PROJECT

かみのやまプロジェクト

明海大学
不動産学部

2年次の都市計画の授業で、不動産は建物だけでなく、人と人とがつながる場所を作ることであることを学び、まちづくりに興味を持ちました。かみのやまプロジェクトは、市民や市役所の方と一緒にアイデアを出して、より良いまちづくりを考えることができる貴重な機会です。今は、利用者の少ない公園を市民の集まる場所にするため、定期的にイベントを企画したり、自分たちで街にあるお店に取材をして、街歩きに役立つトリップブックの作成も動き出しています。
プロジェクトに参加して視野が広がり、不動産学のおもしろさを日々感じ用を通して、地域の再活性に向けた取り組みを行っています。プロジェクトは不動産学部第３期卒業生で地元の山形県上山市で不動産会社を経営する渡辺秀賢さんの紹介により始まり、今では市役所や住民の方と一緒にまちづくりの様々な課題に取り組み、学生たちも「演習」「ゼミ」「インターンシップ」などの機会を通じて現地での活動を積極的に行っています。

PROJECT

木更津プロジェクト

建士の知識は現場でも役立ち、さらに経験からしか学べない知識も身についています。普段、まちを歩いて不動産学部っ
不動産学部っていて、公園のイスを見るだけで、そこにイスを置いた意図などを考えるようになり、今までとは違った目線で街を見られるようになりました。

不動産学科４年

高屋敷 華子さん

スクラップ＆ビルドで建て替えられる不動産が多い中、私は建物を使い続けること、再利用することに関心があり、教員からこのプロジェクトの話を聞いてすぐに興味を持ちました。
プロ
ジェクトの魅力は、建築、都市計画、経営、法、文化など不動産に関わる多面的な側面を検討し、実際に直面する問題や、簡単に答えのでない問題に取り組めることです。
私の場合、
２、３

「何を学ぶ の 」とギモンを持ったら。

年次に不動産売買や費用計算等を中心に学んできましたが、市営住宅跡地の活用提案をおこなう際は、CADを用いて日影規制を検討するなど、別分野の経験もできました。
また、民間

本学は千葉県木更津市と連携協定を結び、中心市街地等の活性化、市有不動産の利活用などに取り組んでいます。アクアラインの開通により、移動手段が鉄道から車 に移り、人 口 が中 心 市 街 地から郊 外 に流 れる現 状 を踏まえ、初 年 度となる2023 年度は、学生たちが考える市の不動産再編案を市役所の方々に提案しました。
本プロジェクトは多様な専門領域の教員による指導のもと、学問を横断し、実践的な学びを提供しています。

実際の資金によって公共施設等を整備するPFI※など、教科書で学んでもイメージし辛かったことも、木更津市で実際に行われている事例を見ることができ、理解度が高まりました。
不動産学部は実務家教員が豊富なので、疑問点に対して現実に即した的確なアドバイスがもらえるので、プロジェクト進行も安心でした。

※PFI:Private Finance Initiativeの略をめくって本学は山形県上山市と連携協定を結び、空き家・空き地・空き店舗などの再生活ています。
また、１年次で取得した宅紙
表
さぁ、不動産学科４年

前田 真虎さん

街 で学 べる社 会 実 践 教 育！
M

EIKniverUIAsity Faculty of Real2025

Estate Sc

iences11m「 ㎡ の土地」について6つの視点で考えてみよう！
1 平米

1m4272※万円/㎡

日本で一番高い土地、それは東京・銀座にある「鳩居堂前」。
きゅ う きょど う

流通金融

銀座ブランドを強化し新たなニーズを生み出そう

資産価値を見極め不動産市場を活性化

銀座ならではの歴史や観光資源を活かして地域のブランド力を強くできたら、今よりもっと注目度や期待度が上がって、銀座でお店を出したい、住みたいといったニーズが向上するかも。

銀座という一等地にある資産価値の高い土地やビルを不動産証券化すれば、不動産市場の活性化につながるかも。

そんな銀座の「1 ㎡の土地」について不動産学のいろいろな視点で探ってみよう！

開発

時代の変化を取り込んでいつまでも活気のある街に高級ブランド店やデパート、レストラン、カフェ、劇場などが立ち並び、華やかな銀座の街。でも、時代の変化やニーズに合わせてアップデートしてきたから、今の銀座があるんだな。

投資

経営

管理

投資で店舗を再生し、空き地や空き家を観光客に人気のある銀座という立地を活かして、和片隅にある小さな土地でも、有効に活用すれば収益建物や公共空間の整備・保全を行い、この美しい景して貸し出せば、観光客に人気のお店が集まる、話してホテルやカフェにするなど、アイデア次第で収益と褪せない。安全で清潔な街を維持することも、住人人気スポットをプロデュースのテイストを取り入れたビルに建て替え、テナントと題のスポットにできるかも。

上手に活用！

性が見込めます。また、古い建物でもリノベーション性の高い不動産にできるかも！？

これからもずっとこの景観を維持したい観や歴史ある建物を維持すれば、銀座の魅力はずっの安心や旅行者の楽しみに結びつくんじゃないかな。

※国税庁発表の路線価【路線（道路）に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価額のこと】より

土地・建物にかかわる幅広い領域を

明海大学不動産学部で「不動産学」を学ぶとは。

実践的かつ総合的に学ぶ。

不動産学科では、不動産の流通・金融・開発・投資・経営・管理にかかわる実践的な知識を総合的に学んでいきます。

「法学・経済学・工学」の３つに跨るハイブリットな授業で専門領域を深く学ぶゼミ科目や、社会課題に取り組む実践プログラムなど、「流通・金融・開発・投資・経営・管理」の 6 分野を学び、様々な手法を取り入れたカリキュラムで、不動産のスペシャリストを育成します。

２つの 専 攻社会で活躍する不動産鑑定士をめざす

６分野（流通・金融・開発・投資・経営・管理）能力を養うとともに、実践教育により課題解教育を展開

不動産鑑定士資格を持つ実務経験豊富な教員によるきめ細かな指導のもと、不動産鑑定士をめざします。土地や建物といった不動産決力を身につけます。また、４年間の学修のの鑑定、評価、コンサルティングを行うための宅地建物取引士の取得をめざします。

るスペシャリストを育てます。

成果として、不動産関連ビジネスに不可欠な不 動 産 投 資 とは不動産を購入、保有、管理、販売することで利益

高度な専門知識と実践力を養い、即戦力とな管理

03

目標に応じて専門領域を海外短期研修選べるカリキュラム

独 特 な土 地・建 物の利 用が発 達しているハワイでの実 地 学 習とハワ

不動産を扱う上で必要不可欠な知イ大 学 で学 ぶ 機 会 が あります。ま識と能 力を育 成するため、１、２年や、税務、法などの知識を修得し、投資戦略を立不動産の開発や購入にともなう金融の仕組みを学案し、実行できるスキルを身につけます。

た、姉 妹 校である韓 国の建 国 大 学

次 に 不 動 産 学 の 基 礎 を学 び、3 年

校、釜山外国語大学とも順次、交流

次より目標に応じて選んだ 専門領を再 開していきます。成 績 優 秀 者

域で、高 度で実 践 的 な専 門 能 力の学ぶこと

いつまでも土地や建物の価値や魅力が持続するま

建物をどうメンテナンスするか、居住者が高齢化すちづくりを、住宅地の模型作成やプロジェクト管理る中で集合住宅のコミュニティをどう維持するかななどを学びながら考えます。

ど、安心して住み続けられる住環境の整備についは、渡航費、授業料、宿泊費など、研養成を図ります。また、不動産鑑定士をめざす学生のための専攻も用意しています。

02

社会問題に取り組む
実践的プログラムなどと連 携し、空き家 問 題や地 域再生など不動産関連の課題解決に参加することができます。

学ぶこと

組みを理解し、プロジェクト運営や企業経営など

04

手厚い資格取得サポート

宅地建物取引士の資格取得がめざせるカリキュラムを編成し、試験合決能力」を養う実践的プログラムをオープンカレッジでの 支 援 などを用意しています。

業務を行います。

不動産に関する法制度や業務内容、ビジネスの仕むけた社 会 的 取り組みを行っており、学生の「主体性」「課題設定・解パートを新築または購入したりして賃貸および売買格をサポートする授業や模擬試験、充実させています。

学ぶこと購入にまつわる資金計画やローンの知識、取引に必要な法制度など、不動産を商品として扱う上で必要な知識やノウハウを修得。また、VR 内見などDX 化が進む分野でもあり、最新事例も学びます。

法と社会

社会生活と英語

工学と社会

不動産取引論I

経済と社会流通開発経営金融

不 動 産 流 通 とは売代理などを行います。

不動産の統計★

都市と不動産の歴史

鑑定評価理論Ⅰ
不動産行政法規

６つの 分 野 から専 門 領 域 を選 択 （２つ以 上 ）活躍できる不動産オーナーと顧客を結ぶ仕事です。主に土地不動産取引演習Ⅰ

土地と建物の管理

キャリアプランニングII・III★

不動産業の後継者として私たちが、この街を元気にします。に必要な知識を修得します。

2年

3年

や建物の売買・賃貸の仲介、分譲マンションの販

土地と建物の開発

土地と建物の流通

4年

投資
管理

不動産流通論★

不動産流通演習

不動産開発論不動産開発演習

不動産経営論

不動産アセット

鑑定評価理論Ⅱ
民法経済学
会計学

マネジメント演習

不動産金融論★

不動産金融演習

不動産投資論★

不動産投資演習★

不動産管理論

不動産課題研究

不動産プロパティ

不動産プロジェクト研究
不動産取引論II

マネジメント演習★のある授業ではデータサイエンスの利活用についても学びます。

建 築デザイン 副 専 攻
建築士をめざす学生のために「建築デザイン副専攻」を設けています。上記専攻にプラスして建築系 の授 業 を取 れ ば、卒 業 時 に建 築 士（一 級・二級）の受験資格を得ることができ、必要な実務経験を積むことにより免許登録できます。

主な授業

不動産学部では自治体や民間組織

学びのポイント修に係る費用をすべて大学負担で流通

土地と建物の金融
土地と建物の経営る不動産の開発に関わります。

学ぶこと

土地と建物の投資不動産社会演習

業施設やマンション、街やリゾートなど多岐にわた家賃の集金管理などを行います。

不動産鑑定専攻

不動産基礎演習

ライフプランと資産形成

社会（都市・地域・建築）を用地取得・企画・開発・販売・管理を手掛け、商土地や建物の管理・メンテナンス、賃貸であれば所有している不動産を活用したり、マンションやア不動産のスペシャリストを育成します。

キャリアプランニングI★

不 動 産 開 発 とは

不 動 産 管 理 とは

不 動 産 経 営 とは

社会実践教育で、社会で活躍する社 会デザイン専 攻

1年

よくする仕事につける担い手になれる

リーダーになれる

各分野の知識を深めるとともに、学ぶこと

不動産投資に必要な市場調査や財務分析の手法学ぶこと

超高齢社会・持続可能社会の組織・プロジェクトの３年次からそれぞれの専門分野を定め、析など、幅広い知識が求められます。

要な資金計画の立案など、高い金融知識が求められます。

開発

経営

不動産学の基礎を修得します。

を得る一連の活動で、市場の動向、法律、財務分の有価証券化による資金調達、開発や購入に必て考えます。

01

１・２年次は不動産と社会や生活とのつながりを学び、カリキュラム

専門を総合的に学び、不動産を多面的にとらえる

不 動 産 金 融 とは不 動 産と金 融を組み合 わせた分 野です。不 動 産

スキルを身につけます。

不動産鑑定専攻

資産形成の専門家として豊かな社会を実現できる経済の発展に貢献できるびます。また、市場調査や投資評価を行う実践的

社会デザイン専攻

不動産のスペシャリストを育成「不動産」を総合的に考える力を身につけます！

お金の専門家として投資基礎

また、宅地建物取引士などの資格取得のサポートも充実させています。

金融

設計製図A・B
建築CAD演習
建築環境デザイン
住宅地計画演習（申請予定）

不動産鑑定論土地・建物にかかわる幅広い領域を

明海大学不動産学部で「不動産学」を学ぶとは。

実践的かつ総合的に学ぶ。

不動産学科では、不動産の流通・金融・開発・投資・経営・管理にかかわる実践的な知識を総合的に学んでいきます。

「法学・経済学・工学」の３つに跨るハイブリットな授業で専門領域を深く学ぶゼミ科目や、社会課題に取り組む実践プログラムなど、「流通・金融・開発・投資・経営・管理」の 6 分野を学び、様々な手法を取り入れたカリキュラムで、不動産のスペシャリストを育成します。

２つの 専 攻社会で活躍する不動産鑑定士をめざす

６分野（流通・金融・開発・投資・経営・管理）能力を養うとともに、実践教育により課題解教育を展開

不動産鑑定士資格を持つ実務経験豊富な教員によるきめ細かな指導のもと、不動産鑑定士をめざします。土地や建物といった不動産決力を身につけます。また、４年間の学修のの鑑定、評価、コンサルティングを行うための宅地建物取引士の取得をめざします。

るスペシャリストを育てます。

成果として、不動産関連ビジネスに不可欠な不 動 産 投 資 とは不動産を購入、保有、管理、販売することで利益

高度な専門知識と実践力を養い、即戦力とな管理

03

目標に応じて専門領域を海外短期研修

選べるカリキュラム

独 特 な土 地・建 物の利 用が発 達しているハワイでの実 地 学 習とハワ

不動産を扱う上で必要不可欠な知イ大 学 で学 ぶ 機 会 が あります。ま識と能 力を育 成するため、１、２年や、税務、法などの知識を修得し、投資戦略を立不動産の開発や購入にともなう金融の仕組みを学案し、実行できるスキルを身につけます。

た、姉 妹 校である韓 国の建 国 大 学

次 に 不 動 産 学 の 基 礎 を学 び、3 年校、釜山外国語大学とも順次、交流

次より目標に応じて選んだ 専門領を再 開していきます。成 績 優 秀 者

域で、高 度で実 践 的 な専 門 能 力の学ぶこと

いつまでも土地や建物の価値や魅力が持続するま

建物をどうメンテナンスするか、居住者が高齢化すちづくりを、住宅地の模型作成やプロジェクト管理る中で集合住宅のコミュニティをどう維持するかななどを学びながら考えます。

ど、安心して住み続けられる住環境の整備についは、渡航費、授業料、宿泊費など、研養成を図ります。また、不動産鑑定士をめざす学生のための専攻も用意しています。

02

社会問題に取り組む
実践的プログラムなどと連 携し、空き家 問 題や地 域再生など不動産関連の課題解決に参加することができます。

学ぶこと組みを理解し、プロジェクト運営や企業経営など

04

手厚い資格取得サポート

宅地建物取引士の資格取得がめざせるカリキュラムを編成し、試験合決能力」を養う実践的プログラムをオープンカレッジでの 支 援 などを用意しています。

業務を行います。

不動産に関する法制度や業務内容、ビジネスの仕むけた社 会 的 取り組みを行っており、学生の「主体性」「課題設定・解パートを新築または購入したりして賃貸および売買格をサポートする授業や模擬試験、充実させています。

学ぶこと購入にまつわる資金計画やローンの知識、取引に必要な法制度など、不動産を商品として扱う上で必要な知識やノウハウを修得。また、VR 内見などDX 化が進む分野でもあり、最新事例も学びます。

法と社会

社会生活と英語

工学と社会

不動産取引論I

経済と社会流通開発
経営金融

不 動 産 流 通 とは売代理などを行います。

不動産の統計★

都市と不動産の歴史

鑑定評価理論Ⅰ
不動産行政法規

６つの 分 野 から専 門 領 域 を選 択 （２つ以 上 ）活躍できる不動産オーナーと顧客を結ぶ仕事です。主に土地不動産取引演習Ⅰ

土地と建物の管理

キャリアプランニングII・III★

不動産業の後継者として私たちが、この街を元気にします。に必要な知識を修得します。

2年

3年

や建物の売買・賃貸の仲介、分譲マンションの販

土地と建物の開発

土地と建物の流通

4年

投資管理

不動産流通論★

不動産流通演習

不動産開発論不動産開発演習

不動産経営論

不動産アセット

鑑定評価理論Ⅱ
民法

経済学
会計学

マネジメント演習

不動産金融論★

不動産金融演習

不動産投資論★

不動産投資演習★

不動産管理論

不動産課題研究

不動産プロパティ

不動産プロジェクト研究
不動産取引論II

マネジメント演習★のある授業ではデータサイエンスの利活用についても学びます。

建 築デザイン 副 専 攻
建築士をめざす学生のために「建築デザイン副専攻」を設けています。上記専攻にプラスして建築系 の授 業 を取 れ ば、卒 業 時 に建 築 士（一 級・二級）の受験資格を得ることができ、必要な実務経験を積むことにより免許登録できます。

主な授業

不動産学部では自治体や民間組織

学びのポイント修に係る費用をすべて大学負担で流通

土地と建物の金融
土地と建物の経営る不動産の開発に関わります。

学ぶこと

土地と建物の投資不動産社会演習

業施設やマンション、街やリゾートなど多岐にわた家賃の集金管理などを行います。

不動産鑑定専攻

不動産基礎演習

ライフプランと資産形成

社会（都市・地域・建築）を用地取得・企画・開発・販売・管理を手掛け、商土地や建物の管理・メンテナンス、賃貸であれば所有している不動産を活用したり、マンションやア不動産のスペシャリストを育成します。

キャリアプランニングI★

不 動 産 開 発 とは

不 動 産 管 理 とは

不 動 産 経 営 とは

社会実践教育で、社会で活躍する社 会デザイン専 攻

1年

よくする仕事につける担い手になれる

リーダーになれる

各分野の知識を深めるとともに、学ぶこと

不動産投資に必要な市場調査や財務分析の手法学ぶこと

超高齢社会・持続可能社会の組織・プロジェクトの３年次からそれぞれの専門分野を定め、析など、幅広い知識が求められます。

要な資金計画の立案など、高い金融知識が求められます。

開発

経営

不動産学の基礎を修得します。

を得る一連の活動で、市場の動向、法律、財務分の有価証券化による資金調達、開発や購入に必て考えます。

01

１・２年次は不動産と社会や生活とのつながりを学び、カリキュラム

専門を総合的に学び、不動産を多面的にとらえる

不 動 産 金 融 とは不 動 産と金 融を組み合 わせた分 野です。不 動 産

スキルを身につけます。

不動産鑑定専攻

資産形成の専門家として豊かな社会を実現できる経済の発展に貢献できるびます。また、市場調査や投資評価を行う実践的社会デザイン専攻

不動産のスペシャリストを育成「不動産」を総合的に考える力を身につけます！

お金の専門家として投資基礎

また、宅地建物取引士などの資格取得のサポートも充実させています。

金融

設計製図A・B
建築CAD演習
建築環境デザイン
住宅地計画演習（申請予定）

不動産鑑定論土地・建物にかかわる幅広い領域を

明海大学不動産学部で「不動産学」を学ぶとは。

実践的かつ総合的に学ぶ。

不動産学科では、不動産の流通・金融・開発・投資・経営・管理にかかわる実践的な知識を総合的に学んでいきます。

「法学・経済学・工学」の３つに跨るハイブリットな授業で専門領域を深く学ぶゼミ科目や、社会課題に取り組む実践プログラムなど、「流通・金融・開発・投資・経営・管理」の 6 分野を学び、様々な手法を取り入れたカリキュラムで、不動産のスペシャリストを育成します。

２つの 専 攻社会で活躍する

不動産鑑定士をめざす

６分野（流通・金融・開発・投資・経営・管理）能力を養うとともに、実践教育により課題解教育を展開

不動産鑑定士資格を持つ実務経験豊富な教員によるきめ細かな指導のもと、不動産鑑定士をめざします。土地や建物といった不動産決力を身につけます。また、４年間の学修のの鑑定、評価、コンサルティングを行うための宅地建物取引士の取得をめざします。

るスペシャリストを育てます。

成果として、不動産関連ビジネスに不可欠な不 動 産 投 資 とは不動産を購入、保有、管理、販売することで利益

高度な専門知識と実践力を養い、即戦力とな管理

03

目標に応じて専門領域を海外短期研修選べるカリキュラム

独 特 な土 地・建 物の利 用が発 達しているハワイでの実 地 学 習とハワ

不動産を扱う上で必要不可欠な知イ大 学 で学 ぶ 機 会 が あります。ま識と能 力を育 成するため、１、２年や、税務、法などの知識を修得し、投資戦略を立不動産の開発や購入にともなう金融の仕組みを学案し、実行できるスキルを身につけます。

た、姉 妹 校である韓 国の建 国 大 学

次 に 不 動 産 学 の 基 礎 を学 び、3 年校、釜山外国語大学とも順次、交流

次より目標に応じて選んだ 専門領を再 開していきます。成 績 優 秀 者

域で、高 度で実 践 的 な専 門 能 力の学ぶこと

いつまでも土地や建物の価値や魅力が持続するま

建物をどうメンテナンスするか、居住者が高齢化すちづくりを、住宅地の模型作成やプロジェクト管理る中で集合住宅のコミュニティをどう維持するかななどを学びながら考えます。

ど、安心して住み続けられる住環境の整備についは、渡航費、授業料、宿泊費など、研養成を図ります。また、不動産鑑定士をめざす学生のための専攻も用意しています。

02

社会問題に取り組む実践的プログラムなどと連 携し、空き家 問 題や地 域再生など不動産関連の課題解決に参加することができます。

学ぶこと

組みを理解し、プロジェクト運営や企業経営など

04

手厚い資格取得サポート

宅地建物取引士の資格取得がめざせるカリキュラムを編成し、試験合決能力」を養う実践的プログラムをオープンカレッジでの 支 援 などを用意しています。

業務を行います。

不動産に関する法制度や業務内容、ビジネスの仕むけた社 会 的 取り組みを行っており、学生の「主体性」「課題設定・解パートを新築または購入したりして賃貸および売買格をサポートする授業や模擬試験、充実させています。

学ぶこと購入にまつわる資金計画やローンの知識、取引に必要な法制度など、不動産を商品として扱う上で必要な知識やノウハウを修得。また、VR 内見などDX 化が進む分野でもあり、最新事例も学びます。

法と社会

社会生活と英語

工学と社会

不動産取引論I

経済と社会流通開発
経営金融

不 動 産 流 通 とは売代理などを行います。

不動産の統計★

都市と不動産の歴史

鑑定評価理論Ⅰ
不動産行政法規

６つの 分 野 から専 門 領 域 を選 択 （２つ以 上 ）活躍できる不動産オーナーと顧客を結ぶ仕事です。主に土地不動産取引演習Ⅰ

土地と建物の管理

キャリアプランニングII・III★

不動産業の後継者として私たちが、この街を元気にします。に必要な知識を修得します。

2年

3年や建物の売買・賃貸の仲介、分譲マンションの販

土地と建物の開発

土地と建物の流通

4年

投資
管理

不動産流通論★

不動産流通演習

不動産開発論不動産開発演習

不動産経営論

不動産アセット

鑑定評価理論Ⅱ
民法

経済学
会計学

マネジメント演習

不動産金融論★

不動産金融演習

不動産投資論★

不動産投資演習★

不動産管理論

不動産課題研究

不動産プロパティ

不動産プロジェクト研究
不動産取引論II

マネジメント演習★のある授業ではデータサイエンスの利活用についても学びます。

建 築デザイン 副 専 攻
建築士をめざす学生のために「建築デザイン副専攻」を設けています。上記専攻にプラスして建築系 の授 業 を取 れ ば、卒 業 時 に建 築 士（一 級・二級）の受験資格を得ることができ、必要な実務経験を積むことにより免許登録できます。

主な授業

不動産学部では自治体や民間組織

学びのポイント修に係る費用をすべて大学負担で流通

土地と建物の金融
土地と建物の経営る不動産の開発に関わります。

学ぶこと

土地と建物の投資不動産社会演習

業施設やマンション、街やリゾートなど多岐にわた

家賃の集金管理などを行います。

不動産鑑定専攻

不動産基礎演習

ライフプランと資産形成

社会（都市・地域・建築）を用地取得・企画・開発・販売・管理を手掛け、商土地や建物の管理・メンテナンス、賃貸であれば所有している不動産を活用したり、マンションやア不動産のスペシャリストを育成します。

キャリアプランニングI★

不 動 産 開 発 とは

不 動 産 管 理 とは

不 動 産 経 営 とは

社会実践教育で、社会で活躍する社 会デザイン専 攻

1年

よくする仕事につける担い手になれるリーダーになれる

各分野の知識を深めるとともに、学ぶこと

不動産投資に必要な市場調査や財務分析の手法学ぶこと

超高齢社会・持続可能社会の組織・プロジェクトの３年次からそれぞれの専門分野を定め、析など、幅広い知識が求められます。

要な資金計画の立案など、高い金融知識が求められます。

開発

経営

不動産学の基礎を修得します。

を得る一連の活動で、市場の動向、法律、財務分の有価証券化による資金調達、開発や購入に必て考えます。

01

１・２年次は不動産と社会や生活とのつながりを学び、カリキュラム

専門を総合的に学び、不動産を多面的にとらえる

不 動 産 金 融 とは不 動 産と金 融を組み合 わせた分 野です。不 動 産

スキルを身につけます。

不動産鑑定専攻

資産形成の専門家として豊かな社会を実現できる経済の発展に貢献できるびます。また、市場調査や投資評価を行う実践的

社会デザイン専攻

不動産のスペシャリストを育成「不動産」を総合的に考える力を身につけます！

お金の専門家として投資基礎

また、宅地建物取引士などの資格取得のサポートも充実させています。

金融

設計製図A・B
建築CAD演習
建築環境デザイン
住宅地計画演習（申請予定）

不動産鑑定論PROJECT

かみのやまプロジェクト

明海大学
不動産学部

2年次の都市計画の授業で、不動産は建物だけでなく、人と人とがつながる場所を作ることであることを学び、まちづくりに興味を持ちました。かみのやまプロジェクトは、市民や市役所の方と一緒にアイデアを出して、より良いまちづくりを考えることができる貴重な機会です。今は、利用者の少ない公園を市民の集まる場所にするため、定期的にイベントを企画したり、自分たちで街にあるお店に取材をして、街歩きに役立つトリップブックの作成も動き出しています。
プロジェクトに参加して視野が広がり、不動産学のおもしろさを日々感じ用を通して、地域の再活性に向けた取り組みを行っています。プロジェクトは不動産学部第３期卒業生で地元の山形県上山市で不動産会社を経営する渡辺秀賢さんの紹介により始まり、今では市役所や住民の方と一緒にまちづくりの様々な課題に取り組み、学生たちも「演習」「ゼミ」「インターンシップ」などの機会を通じて現地での活動を積極的に行っています。

PROJECT

木更津プロジェクト

建士の知識は現場でも役立ち、さらに経験からしか学べない知識も身についています。普段、まちを歩いて不動産学部っ不動産学部っていて、公園のイスを見るだけで、そこにイスを置いた意図などを考えるようになり、今までとは違った目線で街を見られるようになりました。

不動産学科４年

高屋敷 華子さん

スクラップ＆ビルドで建て替えられる不動産が多い中、私は建物を使い続けること、再利用することに関心があり、教員からこのプロジェクトの話を聞いてすぐに興味を持ちました。
プロ
ジェクトの魅力は、建築、都市計画、経営、法、文化など不動産に関わる多面的な側面を検討し、実際に直面する問題や、簡単に答えのでない問題に取り組めることです。
私の場合、
２、３

「何を学ぶ の 」とギモンを持ったら。

年次に不動産売買や費用計算等を中心に学んできましたが、市営住宅跡地の活用提案をおこなう際は、CADを用いて日影規制を検討するなど、別分野の経験もできました。
また、民間

本学は千葉県木更津市と連携協定を結び、中心市街地等の活性化、市有不動産の利活用などに取り組んでいます。アクアラインの開通により、移動手段が鉄道から車 に移り、人 口 が中 心 市 街 地から郊 外 に流 れる現 状 を踏まえ、初 年 度となる

2023 年度は、学生たちが考える市の不動産再編案を市役所の方々に提案しました。
本プロジェクトは多様な専門領域の教員による指導のもと、学問を横断し、実践的な学びを提供しています。

実際の資金によって公共施設等を整備するPFI※など、教科書で学んでもイメージし辛かったことも、木更津市で実際に行われている事例を見ることができ、理解度が高まりました。
不動産学部は実務家教員が豊富なので、疑問点に対して現実に即した的確なアドバイスがもらえるので、プロジェクト進行も安心でした。

※PFI:Private Finance Initiativeの略をめくって本学は山形県上山市と連携協定を結び、空き家・空き地・空き店舗などの再生活ています。
また、１年次で取得した宅紙
表
さぁ、不動産学科４年

前田 真虎さん

街 で学 べる社 会 実 践 教 育！
M

EIKniverUIA

sity Faculty of Real2025

Estate Sc

iences