愛知県 商店街空き店舗活用事例集
CASE05
円頓寺商店街

円頓寺商店街「名古屋駅」から北東へ。今やイベントや人気店で賑わう円頓寺商店街にも、数知れぬ苦労がありました。大切にし続けたのは、『まちの日常を残し、本来の魅力を損なわない』こと。商店街内外の人を巻き込みながら、空き店舗一軒一軒に試行錯誤を重ねてき江川線た歴史を紐解きました。
外堀通り

明道町

堀川

円頓寺本町商店街

円頓寺商店街

桜通線

地下鉄
名古屋駅

国際センター駅
西柳町

山線

東下鉄

地

愛知県名古屋市西区那古野一丁目 周辺

発行：愛知県経済産業局中小企業部商業流通課／企画：株式会社ナゴノダナバンク

事例集は「あいち商店街空き店舗情報ナビ」
でもご覧いただけます

ENDOJI SHOTENGAI

商店街のウチ・ソトの人を巻き込みながら、この街の日常と歴史ある街並みを未来へ。

堀川は名古屋城築城の際運送の要として作られた

1700

元禄の大火

大火の後、蔵が建ち道幅が広がり四間道ができる。

1725

圓頓寺、現在の地に再建

前年の享保の大火で延焼、圓頓寺（えんどんじ）は現在の地に再建、門前町が発展。

1928

円頓寺発展会

大正時代に発足された「親睦会」が「円頓寺発展会」として改組される。

1956

第１回「円頓寺七夕まつり」
開催

瀬戸電の急行が大津町駅止まりとなり、瀬戸方面からの客足が減少。
この頃から映画館、遊園地、盛り場として各横丁を含めたまちづくりの計画と促進運動が始まる。

堀川に架かる五条橋横船着場を利用する船乗りや商人も立ち寄った（写真提供：化粧品のフジタ）

1964

アーケード完成

ショッピングモール化を目指し、２度目のチャレンジで設置にいたる。
（写真提供：化粧品のフジタ）

1986

名古屋市
町並み保存地区指定

土蔵や長屋の残る「四間道（しけみち）」が名古屋市町並み保存地区に指定される。

2004

第１回「ごえん市」開催

毎月第1日曜日に開催されるフリーマーケット

2005

円頓寺の３つの商店街と四間道界隈の情報をまとめたフリーマガジン発行。

ターニングポイント

情報誌ポゥ第１号発行
制作は円頓寺を拠点にする女性３人。年２回の発行で15年続け、2020年に30号で終刊
商店街の掃除から始め、既存イベント「ごえん市」参加、自主イベント立上げとさまざまな活動が生まれた

2007

商店街の人、建築家、大学の先生、コンサルなどが集まり、四間道や那古野エリアを面で広く捉えて発展させていこうと発足された団体。通称「那古衆」。

ターニングポイント

那古野下町衆発足
2009

取組成果

那古野地区店舗開発協議会
ナゴノダナバンク設立

那古衆の空き店舗対策プロジェクトを本格始動するために設立。那古衆の中からナゴノダナバンクを立ち上げた市原さんが自ら空き店舗を購入し、ギャラリーショップ「galerie P+EN」を出店。隣の空き店舗にも声を掛け、知り合いの水野さんがスペイン食堂「BAR DUFI」を開店。
波及効果 店舗オープン
現理事長の田尾さんのお店！

・ギャラリーショップgalerie P+EN（2010）・スペイン食堂BAR DUFI（2010）
・喫茶、食堂、民宿。
なごのや /地域商業自立促進事業（2015）・那古野ハウス（ゲストハウス、ボルダリングジム）/地域商業自立促進事業（2018）
・わざもん茶屋（名古屋伝統工芸職人のお店）/地域文化資源活用空間創出事業（2018）
・アーバンワイナリーcommone /地域商業機能複合化推進事業（2022）
他約40軒

2013

波及効果 イベント実施

第１回「円頓寺秋のパリ祭」開催

2015

1軒開いては1軒閉まる状況で、店の数はなかなか増えず、2003年前後が衰退の底。2012年頃には店舗数としては最低の24軒まで落ち込んだ

発起人は、BAR DUFIオーナー！

2020年ECサイト「円頓寺オンライン商店街」開設。2022年産学官連携による人流・行動データや属性データ等の収集と「AIラボ」開設、2023年DX化による商店街の活性化に取組む円頓寺商店街マイレージプログラム「円頓寺友の会アプリ」の開設と新しい取組みにチャレンジしている

アーケード改修

アーケード対策委員は、商店街理事、那古衆のメンバーから構成され、ソーラーパネル設置など特色あるアーケードに生まれ変わった2018

ナゴノダナバンク設立から法人化を経た現在まで、円頓寺商店街を中心に那古野エリ
アで約40軒を誘致。
その他、四間道の古民家長屋を改修する「まちなみ保全プロジェク
ト」、高知県フェア「エリアジャック高知＠なごの」など。
まちづくりの活動が評価され、名古屋市の商店街商業機能再生モデル事業「ナゴヤ商店街オープン」アドバイザーや、愛知県を飛び出し陸前高田や大阪へと活動の幅を広げている。

取組成果

ナゴノダナバンク法人化

今後の課題

・新店舗に置き換わって歴史的な街並みが変わってしまうことは避けたい
・事業継承をどう考えているかなどデリケートな問題に向き合う必要性がある
・まちが変化しても昔から住んでいる人たちの日常生活は担保していく
上向きの勢いをコントロールすることが難しい中でも、このまちを守る意識が大切！

愛知県 商店街空き店舗活用事例集
CASE05
円頓寺商店街那古野下町衆（なごやしたまちしゅう）
通称：那古衆2007年に結成。商店街の人たちの他、建築家や大学教員、大学生、コンサルタン
トなど、地域に愛着を持つウチ・ソトの人が集まり、円頓寺商店街や円頓寺本町商店街のみならず四間道や那古野（なごの）エリア全体を発展させようと発足した地
域主体のまちづくり団体です。商店街の掃除に始まり、イベントの企画や運営など、人と場所を広げる多様な活動が生まれました。その活動のひとつであった空き店舗対策チームは、まちづくり会社ナゴノダナバンクを設立し、現在は空き家活用やイベントの企画運営、他地域のまちづくりも行い、那古野エリアとの地域間連携にも積極的に取り組んでいます。

寂れかけた商店街に、失われた昭和の原風景を見出して＞＞市原さん

く、
こんなところで新しく何かをやりたいなんて、裏があ

私の地元は円頓寺、大須と並ぶ名古屋の三大商店街のると怪しまれたんでしょうね。それならと、七夕まつりのひとつ、大曽根商店街です。大曽根は名古屋市による再期間だけ空き店舗を貸してもらって、急ごしらえのギャ開発が早くから行われて、いち早くアーケードを取り払ラリーをつくり、アートを展示しながらワインが飲める場い、いわゆるおしゃれな感じのショッピングストリートに所を一時的にオープンしました。

作り替えられました。
どこの商店街も郊外の大型商業施設に押されて衰退してきた頃だったので、地元の商店主＞＞高木さんさんたちにとっては、再開発によってお客さんが戻ってそのときのギャラリーにも足を運び、一緒にワインを飲きてもう一度繁盛するんじゃないかと、期待があったけみましたね。私は明治から５代続く履物店「野田仙」のれど、単純に美しく作り替えられたところに人が戻るこ跡取りですが、あの頃は商店街全体が下向きというか、とはありませんでした。一時的に商店街はにぎわいを取活気を失っていて、なんとかしないとこのまま終わってり戻したが、10年もしないうちに閑散としてしまい、再しまいそうな空気を感じていました。円頓寺界隈で店を開発の失敗例として全国から視察がやってくるような状営む女性３人で、円頓寺の３つの商店街と四間道界隈況になっていました。そんな頃、円頓寺にやって来たら、の情報をまとめたフリーマガジン「ポゥ」を始めたのも、古い、ノスタルジックな昭和の風景や花街の風情が残っ外の人に知ってもらいたい意味もありますが、堀川がていて、僕にとっては懐かしさを味わいながらお酒が飲あって花街の歴史もある、自分たちが商売している街はめる場所として、気に入ってよく通うようになりました。

こんなにいいところなんだと、地元の人に自信を取り戻

空き店舗に関わりを持ち出したのは2003年頃。
ここにしてほしいという思いが強くありました。せっかくこのエギャラリーがあったら面白いなと思い、空いていたベリアをフィールドに雑誌をつくるんだからと、円頓寺やビー用品店を貸してもらえないかと相談し、一旦話がま本町、四間道の人だけではなく、いろんな人を巻き込もとまったものの、翌日にやっぱり貸せないと言われまし

うということで、建築家の市原さんや大学の先生たち、た。聞いてみると、近所の人に話したら、家を騙し取られ西区のプロジェクトを手掛けていたコンサルタントなどるからやめておけとアドバイスされたと（笑）。僕は純粋に声をかけて月に一度飲みながら話をするようになりにこの街は面白い、魅力があるから借りたいと思ったけました。そこで結成したのが、「那古野下町衆（＝那古れど、当時の円頓寺はどんどん店が閉まって人通りもな衆」です。

自分が生まれ育ったまちで失われたものがここにあった

地元の人に、もう一度自信を取り戻してもらいたかった

市原正人さん高木麻里さん有限会社デロ（市原建築設計事務所）代表
株式会社ナゴノダナバンク代表
一般社団法人ボンド代表

履物「野田仙」店主で前理事長

那古野のまちに愛着を持つ人の集い、那古野下町衆＞市原さん

涙が出そうなくらいの黄昏感が漂う人通りのなさ。１軒

那古衆のみんなで大阪の空掘商店街を視察に訪れただけポツリと営業しても寂しいので、隣にはぜひ知り合際に、商店街再生のために空き店舗を借り上げ、新たないの店に来てもらおうと、まだ貸してくれるともなんと出店者を仲介するなど、孤軍奮闘する建築家の姿を見も言ってないお隣の空き店舗に、出店者を探しました。て、誰かが大きくペダルを踏まないと物事は進んでいか声を掛けたほぼ全員に断られたものの、唯一捕まえたないと学びました。それで早速取り掛かったのが、空きのが、現在も隣り合わせで営業してくれているスペイン店舗の情報を集めて、マッチングにつなげるためのデー食堂の水野さんです。
フランス好きの彼は、のちに「パリタベースづくりですが、これはすぐに頓挫しました。古い祭」の発起人になってくれました。空き店舗はもともと商店街だけに、建物のオーナーと、そこを使っている人

鞄屋さんで、２階におばあちゃんが住んでいましたが、や住んでいる人がバラバラで、一軒ずつそれぞれの事店舗と住居スペースを完全に分離することが可能だっ

情 が あり、権 利 関 係 も非 常 に 複 雑 。デ ータベ ースのたので、貸してもらえることになりました。
おかげでほぼフォーマットを作ったところで、書ける内容がひとつもな同時に２軒並んでオープンしたことで、再生の息吹が感い。
こういう空き店舗がある、と情報をオープンにして広じられるものができて、メディアの取材もかなり来てくく募集するのは無理だと認識して、一軒一軒、具体的なれました。おばあちゃんも元々商売が好きな人で、まる事情に合わせて出店者を一本釣りすることになりましで自分の店のように可愛がってくれて、スペイン食堂がた。初めは那古衆の中の１プロジェクトとしてスタート

オープンする際には粗品で配るタオルを自分で作ってくした空き店舗対策ですが、2009年にまちづくり会社ナれました。店が開いてからは、テラスでコーヒーを飲み

ゴノダナバンクを設立し、本格的に空き家・空き店舗のながら新聞を読み、うちの店でも「高いわぁ」と言いなが活用に乗り出します。
ちょうど売りに出た空き店舗があら服を買ってくれるなど、昔ながらの人情味が当たり前り、小さな木造の２階建てで、価格的にもなんとか手がのようにあるのが、円頓寺のあたたかいところ。私も新届く物件だったので自ら購入し、リノベーションを施ししい店を誘致するだけでなく、その後の関係性をつなぐて、商店街の一角にギャラリーを兼ねたセレクトショップ役割を果たさなくていけないと教えてもらいました。

を構えました。その頃は、とくに土日は夕陽が射したら残すべきものをきちんと守ってこそ、魅力ある街並ができる＞＞高木さん

増えて、人気の物件も多くなり、商店街だけでなく四間当時は１軒開いては１軒閉まる感じで、新しい店が開道など那古野エリア全体がいい意味で変化を続けていいても減っていくスピードに抗えず、なかなか増えてはます。今後の課題としては、この上向きの変化がいつまくれなかったですね。そんな頃、ある新聞記者さんに「いで続くだろうかというのと、いつまで続けていいのか、とろんな商店街を見てきましたが、この街はまだ生きていいうふたつの疑問があります。
どんどん店が増えてしまます、だから頑張ってください」と言われました。思いをうと、本来の魅力である昔ながらの花街の風情や江戸持つ人がいることがとても大切で、円頓寺はまだ大丈夫時代からの歴史ある街並みが失われてしまう危惧もあだと。そんな言葉にも励まされて、理事長として10年間ります。かつて衰退のスピードに抗えなかったのと同じなんとか走り切り、アーケード改修後のいろいろも片付で、いまの状況も誰かがコントロールできるものではな

いた2018年に、次の世代にバトンを渡せました。

く、勢いを止めることはできませんが、昔から住んでいる人たちが、ちゃんとそこで生活できる日常は担保される＞＞市原さんべき。だから元々お店だったところには店舗を誘致し年に３軒のペースで空き家・空き店舗の改修を手掛けて、住宅だったところには新しい住み手をマッチングし続けて、まちの再生が上向きになるまで10年近く掛かて、この街の日常の姿を残すことで、本来の魅力を損なりました。店主さんが元気なうちから、将来どうする、事わないように気をつけています。
こうなったらいいなと業承継をどう考えているかなど、デリケートな問題に他いう理想を言い続けることしかできませんが、言い続け人が踏み込むことは難しいですが、もう少し早く着手しることでみんなが気づいて、もう一度この街を守っていていたら残せたお店もあったかもしれないと思うと、もこうという意識が高まってくれたらと思っています。

どかしさを感じる部分もあります。いまは出店希望者が発行／愛知県経済産業局中小企業部商業流通課
企画・編集・デザイン／株式会社ナゴノダナバンク
藤田まや、市原正人（アドバイス）、髙橋幸大（サポート）
安井加奈子、鈴木真理（テキスト編集）、安達麻未（MAP）
イラスト／大角真子
写真（メイン、コラージュ）／ fujico
対談ライティング／北川裕子
2024 年 2 月発行

掲載情報は 2024 年２月時点のものです。