イーハトーヴ 148
いわての不動産がわかる情報誌

宅建いわて● 2023 年 4 月

vol.

一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部
特集 “ 広報委員がおすすめする 知る人ぞ知る 桜の名所 ”
トラブルから学ぶこと ―不動産取引の紛争事例―
第 23 回 きわこさんと学ぶ 北上山地の暮らしと文化本で知る、いわて 第 21 回
アンダーエイジの「住んでます ! いわて」第 22 回
あの日から、岩手。vol.35

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目次

2023.4 Vol.148〔表紙〕作者より一言……………………………………………………

協会トピックス… …………………………………………………………… 3
特集 “ 広報委員がおすすめする
トラブルから学ぶこと

知る人ぞ知る

国が桜の名所 ”…………… 4

マスクをはずしていいよ！って言うより―不動産取引の紛争事例―… ………………… 6

はずさなくてもいいよ！って支部活動報告… …………………………………………………………… 8

言ってもらった方がうれしいな～っ

こめんとバトンタッチ… ………………………………………………… 10
第 23 回…きわこさんと学ぶ…北上山地の暮らしと文化… ……………… 11

顔面パンツを本で知る、いわて……第 21 回… ………………………………………… 12

ぬげなくなっている自分には…。

INFORMATION… ……………………………………………………… 14

どっちにしても宅建いわての活動―協会の動き―……………………………………… 18

少しずつ本当の春がニューフェイス… ………………………………………………………… 19

近づいて来てるかも…。

アンダーエイジの「住んでます !……いわて」第 22 回… ………………… 20
あの日から、岩手。vol.35… …………………………………………… 21

皆川 正幸（みなかわ まさゆき）

業界の変動… …………………………………………………………… 22

昭和 38 年 2 月 12 日生まれ 岩手県岩泉町在住㈱学生援護会 an（アルバイトニュース）のイラ
ストレーター、漫画家あだち充氏のアシスタントを経験したほか、講談社コミックボンボン「カッピー」を 4 年間連載。
平成 19 年岩泉町に帰郷。
現在は専門学校の非常勤講師も務めている。

プレゼントクイズ・読者の窓・編集の窓………………………………… 23
今号のプレゼント………………………………………………………… 24

ハトマークについてこのハトマークは、全宅連系 47 都道
府県協会のシンボルマークです。2 羽の鳩は、「会員業者と一般消費者の信頼と繁栄」を意味しています。また、使用されている色については、
赤色は「太陽」を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表わしています。

不動産の取引は安心のハトマークのお店へ！

夢が広がる不動産ネットワーク

ハトマークサイト岩手

不動
情報 産
が検
でき 索
る

http://www.iwate-takken.or.jp/
または

岩手県宅建協会

タイトル「イーハトーヴ」の由来

検索

イーハトーヴとは、「岩手」（歴史的仮名遣で「いはて」）をもじって作られた
宮沢賢治による造語で、賢治の心象世界中にある理想郷を指す言葉。
（フリー百科事典「ウィキペディア（wikipedia）」より）
全国に「岩手」をアピールできる「イーハトーヴ」をこの情報誌のタイトルと
しました。

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令和 ４ 年度不動産業開業支援セミナーを開催
令和 ４ 年 12 月 3 日（土）、盛岡市の「マリオス」に人柄の良さが仕事への成功に繋がっていると感じまし

おいて、令和 ４ 年度不動産業開業支援セミナーを開催た」、「不動産業が未経験で開業された場合の話を聞きしました。

たくて参加しました。大変参考になりました」などの

このセミナーは、不動産業に興味のある方や、不動感想が寄せられました。

産業に従事して将来独立開業を考えている方をサポートする場として年 1 回開催しており、不動産業開業に必要な知識やノウハウを習得する内容により構成されています。
当日は 5 名が出席し、日本政策金融公庫 盛岡支店の担当者による開業準備に関する講義のほか、実際に不動産業を開業した㈱ソラボ不動産 代表取締役の中島睦美さんから、開業までの経緯や開業後の苦労話等についてお話をいただきました。
出席いただいた方からは、「開業体験談を聞いて、

令和 ４ 年度第 ４ 回宅地建物取引士法定講習会を開催
令和 5 年 2 月 7 日（火）、アートホテル盛岡において、宅地建物取引士証の更新または新規交付（試験合格後ける場合は、宅地建物取引士の資格登録を完了していることが必要となりますのでご注意ください。

1 年以内の方を除く）に必要な宅地建物取引士法定講
習会を開催しました。
当日は、県外登録者を含め 75 名が受講し、講習会終了後、岩手県登録の受講者には宅地建物取引士証を交付しました。
次回の開催は、令和 5 年 ６ 月 13 日（火）にアート
ホテル盛岡を会場に実施する予定です。座学形式により開催いたしますので、岩手県登録の受講者には、講習会当日に宅地建物取引士証が交付されます。
なお、更新の場合、受講することができる期間は有効期間満了日の ６ か月前から、また、新規に交付を受

令和 ４ 年度第 ５ 回宅建業者等研修会を開催
令和 5 年 2 月 17 日（金）、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会事務局の佐々木洋氏、川島大佑氏を講師として「ハトサポ BB・ハトサポサインの基本的な利用方法について」を内容に Web 方式による研修会
を開催しました。
当日は 83 名が受講し、ハトサポ BB とハトサポサ
インの操作方法や利用方法について、ケーススタディ
を通じて実践的に学びました。アンケートには「入社後、間もない為とても勉強になりました。」、「ハトサポ BB を積極的に活用していきたい」など関心の高さを感じた研修会となりました。

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知る

知る人ぞ

桜の名所
＼広報委員おすすめ／

不動産に詳しい私たちは、桜の名所にも詳しい？
このコーナーでは、広報委員
がおすすめの桜の名所を紹介します。

旅人の安全を見守る道祖神のそばで里の春を告げる一本桜
さ い

の

か み

『賽ノ神のエドヒガン』

二戸市を代表する馬仙峡の男神岩の展望台に向かう途中にある賽ノ神の祠の傍らにそびえ立つエドヒ
ガンの一本桜。ソメイヨシノに遅れて、４月下旬から５月上旬に淡いピンクの花をいっせいに咲かせ、訪れた人を和ませながら、道祖神とともに行き交う
人の安全を見守ります。
味わい深い里山の風景と、樹齢約 300 年の力強い瑞々しさに春の息吹を感じます。

Information

写真・情報提供：二戸市観光協会

住 所
例年の見頃
岩手県二戸市石切所字奥山
４月下旬～５月上旬
アクセス
八戸自動車道一戸 ICから車で約 15 分
東北新幹線二戸駅からタクシーで約 10 分
問い合わせ先二戸市観光協会 ☎ 0195-23-3641

前九年の役の舞台となった諸葛川を彩る桜『諸葛川河川公園の桜』

諸葛川沿いの緑豊かな公園に咲き誇る桜。春の訪れとともにほのかなピンク色に染まり、可憐に色づいた桜を楽しむことができます。また、時折吹く風に舞い散る桜は幻想的で、訪れた人を魅了します。
公園は、前九年の役の合戦場の一つと伝わる諸葛川に面した住宅地にあり、風情ある雰囲気の中で春を感じることができるおすすめのスポットです。

Information

写真・情報提供：まいぷれ盛岡・滝沢・矢巾・八幡平・雫石

例年の見頃
住 所
４月中旬～５月上旬
岩手県盛岡市上厨川幅
アクセス
東北自動車道盛岡 ICから車で約 ５ 分
IGR いわて銀河鉄道青山駅からタクシーで約 10 分
問い合わせ先盛岡市都市整備部公園みどり課 ☎ 019-639-9057

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⃝二戸市
⃝盛岡市

⃝北上市
⃝奥州市

里山の隠れた桜の名所
し ん で ん ざくら『新田桜』「桜の山を作りたい」という思いで田島さんご夫
妻がおよそ６ヘクタールの土地を 20 年かけて整備し作った場所で、４月中旬には 1,600 本もの桜（ソメイヨシノ）が一帯をピンク色に染めます。
地域住民に愛される隠れた桜の名所です。

Information

例年の見頃
住 所
４月中旬～４月下旬
岩手県北上市口内町新田
アクセス
東北自動車道北上江釣子 IC から車で約 25 分
問い合わせ先（一社）北上観光コンベンション協会☎ 0197-65-0300

写真・情報提供：（一社）北上観光コンベンション協会

日本最大級のロックフィルダム「胆沢ダム」と桜並木の豪華競演！

『いさわ桜の回廊』「徳水園・円筒分水アクアパーク（奥州市胆沢）」を中心に、ヨメイヨシノやヤエザクラ、ベニヤマザ
クラなど約 600 本の桜並木が７㎞ にわたって咲き誇ります。昭和 13 年頃、在郷軍人が植栽したのが始まりとされ、昭和 39 年以降には規模を拡大、平
成３年の地元住民による植栽を経て、見ごたえのある桜の名所となっています。
開花期間中には「胆沢まるごと案内所」付近でライトアップが行われ、日中と違った雅な雰囲気が醸し出されます。

Information

住 所
例年の見頃
岩手県奥州市胆沢若柳字上土橋
４月中旬～４月下旬
アクセス
東北自動車道水沢 ICから車で約 15 分
JR 東北本線水沢駅からタクシーで約 20 分
問い合わせ先胆沢まるごと案内所 ☎ 0197-46-0360

写真・情報提供：（一社）奥州市観光物産協会

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トラブルから学ぶこと ———— 不動産取引の紛争事例 57

クリーニング費用、礼金の特約が、消費者契約法 10 条に違反しないとされた事例に主張して、計 12 万円余の返還を求める本件訴訟を賃借人が、賃貸借契約時に支払ったクリーニング費用・礼金は提起した。
＜X の主張＞①クリーニング費用相当額：クリーニング特約は消消費者契約法 10 条により無効で費者の義務を荷重するものであるから、消費者契ある、解約月の退去後分賃料につ②契約終了月の退去後期間の賃料相当額：X は、平約法 10 条に反し無効である。

いて賃貸人が不当に利得している

成 28 年 8 月 22 日に本件建物から退去しており、などと主張して、その返還を求め同月分賃料のうち、23 日から 31 日までの賃料等

たが、いずれの主張も理由がない③礼金相当額：本件契約において、礼金の趣旨・内を Y は不当に利得している。
容は明示されておらず、消費者に対して民法上にとして棄却された事例（東京地裁…

令和 2 年 10 月 7 日ない義務を負わせるものであり、消費者契約法
10 条に反し無効である。

判決…

④保険料相当額：Y は、X が本件建物の入居に際し

ウエストロー・ジャパン）て加入する住宅保険の商品選択をさせず、Y が指定する商品の契約を締結させ、X に割安な保険商品を選択する権利を侵害し、X に損害を与えた。

1. 事案の概要

2. 判決の要旨

平成 2６ 年 9 月 28 日、賃借人 X（原告）は、賃貸人 Y（被告）との間で、本件建物につき、契約期間を同日から平成 28 年 9 月 30 日まで、賃料 92,000 円、共益費 ４,000 円、その他費用 1,920 円とする賃貸借契約を締結した。
X は Y に対し、同月 2６ 日、本件契約の初期費用として、クリーニング費 32,４00 円、礼金 ４６,000 円を支払った。また、X は、本件契約に際し、保険会社と賃貸
住宅居住者総合保険を締結し、保険料として 12,４50円を支払った。
X は Y に対し、平成 28 年 7 月 27 日付書面にて同年 8 月末日をもって解約すると通知し、8 月 22 日に
本件建物を明け渡した。
しかし令和元年 ６ 月、X は Y に対し、下記のよう裁判所は、次のとおり判示し、X の請求をすべて棄却した。
⑴

クリーニング費用の返還請求について
X は、本件クリーニング特約が消費者契約法 10 条

により無効であると主張する。
しかしながら、本件契約書にはクリーニング費として 32,４00 円を支払うこと、同費用は入居期間の長短にかかわらず清掃費用に充当され、返金されないこと、賃借人が清掃をした場合でも返金されないことが明記されており、その内容は一義的に明確である。
そして、本件重要事項説明書にも同趣旨の記載があることなどに照らせば、消費者である X においてもその負担内容を理解することが容易であるといえ、本

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件クリーニング特約において定められている金額がク⑷保険料相当額リーニング費用として社会相当性を逸脱したものとは

X は、Y が X に加入する住宅保険の商品選択をさ認められない範囲にとどまっていることも合わせて考せず、Y 指定商品の保険契約を締結させたことにより、えれば、本件クリーニング特約が、信義則に反して消X において割安な保険契約を締結する商品選択権を侵費者である X の利益を一方的に害するものであると害し、また、Y は保険会社から手数料を得ているからは認められない。

不当利得があると主張している。

本件クリーニング特約が、消費者契約法 10 条により無効という X の主張は採用できない。
⑵

退去後期間の賃料の返還請求について
X は、平成 28 年 8 月の中途で本件建物を退去したから、退去日後の同月分賃料は Y が受領する法律上の根拠がないとして、その賃料相当額の返還を求めている。
しかし、本件においては、X が Y に対して平成 28
年 8 月末日での解約を申し入れているから、本件契約は同日をもって終了したというべきであり、同日以前に X が本件建物を退去したとしても、Y において退去日以降同月末日までの賃料を受領する法律上の原因がないことになるとは言えない。
よって、本件契約終了月の退去後期間分の賃料相当額に関する X の請求には理由がない。
⑶

礼金の返還請求について

しかし、賃貸物件を保障対象とする保険の選択については、賃貸人の利益にも重大な影響があることを鑑みると、賃貸人が保険商品を指定することにも一定の合理性が認められ、そのことによって直ちに不法行為を構成するとはいえない。
そして、X も、最終的には Y が指定する保険契約を締結したうえで本件建物に入居しているものである
し、Y が X に対し、本件保険契約の締結を違法に強制した事実を認めることはできず、また、X が本件保険契約を締結したことによって、Y が法律上の原因なく何らかの利得をしたということもできないことから、X の主張は理由がない。
⑸

結論
以上により、X の請求はいずれも理由がないため、これを棄却する。

X は、本件礼金条項は信義則に反して消費者である

3. まとめX の利益を一方的に害するものであるから消費者契約
法 10 条により無効と主張し、同金員の返還を求めている。

本件と同様に、消費者契約法 10 条に関し、クリー

しかし、本件契約書には、礼金として賃料 0.5 ヵ月

ニング特約が反していないとされた事例として、東京分相当を支払うこと、礼金は返金されないことが明記

地判令 2.9.23RETI0123-118 が、礼金が反していない

されており、その内容は一義的に明確である。

とされた事例として、東京地判平 20.9.30 RETI073-

賃貸借契約を締結するに際しては、賃借人から賃貸

19４ が見られる。

人に対して礼金として賃料の 1,2 か月分程度の金員をまた、更新料特約が、消費者契約法 10 条に違反しな交付するが、同金員の返金は予定されていないといういとされた事例としては、最二判平 25.7.15 RETI083-

慣行が広く存在することは公知の事実であること、本119 が見られるので参考にしていただきたい。

件契約における礼金が賃料 0.5 か月分にすぎないものであることを合わせて考えれば、消費者契約法 10 条に違反して無効という X の主張は採用できない。

【一般財団法人不動産適正取引推進機構「RETIO

125 号」より引用（抜粋）】

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あなたの町の宅建協会レポート

支部活動報告●─── 盛岡支部

令和 ４ 年度研修会を開催
令和 5 年 2 月 1６ 日（木）、「冬期間によくあるトラブルＱ＆Ａ」と題してウェブセミナーを開催しました。
冬期間に寄せられる相談事例の解説を始め、結露・凍結対策や除雪問題にも触れながら、様々な視点からの解決策について講義が行われました。
また、成人年齢が 18 歳に引き下げられたことにより、若年成人による賃貸借契約時の注意点についても説明がありました。特に若年成人に対しては、入退去時等においてのトラブル防止のために、重要事項説明書をどう理解いただくかが第一であり、平板な説明に留まらずより丁寧に噛み砕いた説明と理解が求められますので、日頃の業務にお役立ていただけると幸いです。

●─── 盛岡支部

盛岡市における町内会等への加入促進に関する協定を締結
令和 5 年 1 月 13 日（金）、町内会・自治会未加入世帯の加入促進及び関係機関等との連携・協力体制の構築を図るため、盛岡市、盛岡市町内会連合会、玉山地
域自治会連絡協議会及び当協会の間で協定を締結しました。
協会では、盛岡市内に所在する物件の販
売や賃貸借契約、継続契約等の際に、町内会等の加入促進リーフレットを配布するなど働きかけを行うこととしております。

●─── 奥州支部

支部会員研修会開催
令和 5 年 1 月 2４ 日、奥州市の水沢グランドホテルにおいて支部会員研修を開催しました。
当日は、会員 39 名の出席の下、奥州警察署の刑事課から講師をお迎えして、「県内反社会勢力の情勢及び暴力団排除条例について」を演題に、講演をいただきました。専
門家のお立場から、県内反社会勢力の情勢等詳しく説明い
ただき、我々不動産業界においても大変参考になる内容となりました。
また、研修後には、支部会員による懇親会を開催し、各席間の距離を確保するなどのコロナ感染防止対策を講じながら、会員間の情報交換と親睦を深めました。

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●─── 久慈支部

支部会員研修会開催
令和 5 年 2 月 21 日（火）、久慈市の久慈ステーションホテルにおいて、空き家問題と低未利用地の利活用促進に関する研修会を開催しました。
久慈地域のコロナ感染者数も落ち着きを見せている中、支部会員 22 名の出席があり、地域の人口減少に伴い、空き家が増加の一途を辿っている状況を踏まえ、空き家問題について問題提起するとともに、会員間による意見交換が繰り広げられました。

●─── 二戸支部

カシオペア不動産フェア開催
令和 5 年 1 月 28 日に二戸ショッピングセンター「ニコア」イベントホールにおいて、3 年ぶりにカシオペア不動産フェアが開催されました。今回は二戸地
域開発雇用協会と令和 3 年から空き家バンクがスタートした二戸市が主催し、建築士会二戸支部、宅建協会二戸支部が後援団体となりました。
不動産フェアでは、空き家の活用方法に関する相談会を実施することとして、市の広報や SNS を活用して周知に努め、事前に相談予約を受け付けました。
当日にイベントを知った人から急遽、相談を受け付けることになるなど多くの相談に対応することになり、社会問題となっている空き家の利活用について、
開催団体一丸となって取り組んだ相談会となりました。
併せて、岩手県北 ４ 市町村カシオペア連邦内における不動産情報の提供を行い、こちらも盛況でした。
コロナ禍から落ち着きを見せてきた令和 5 年の春ですが、久し振りに実施した相談者との対面による相談会は実に新鮮であり、必要性も感じた今回のイベントでした。

●─── 二戸支部

支部新年会開催

令和 5 年 2 月 3 日、二戸市の中国料理ロンタンシュカで、新入会員の歓迎会と不動産フェアの慰労会を兼ねて、支部新年会を開催しました。お店はテレビ岩手で放送されているピノキオサンセットでも紹介される人気店で、支部会員からのリクエストに応え、中国料理を囲んでの新年会になりました。会員減少が続く二戸支部ですが、令和 ４ 年 9 月には新入会員も加わり、お店の名物の生卵と特製のタレで味
わう中国料理風しゃぶしゃぶや、鶏の冷菜、麻婆豆腐、海老のチリソース、水餃子、毛ガニなど多彩なメニューに舌鼓をうちながら親睦を図り、箸が進む度に新入会員も歓迎の雰囲気に溶け込んでいた様子でした。
また、令和 5 年度の支部活動に関しても活発に意見交換が行われ、コロナ禍で停滞していた支部活動の展望が開かれたように感じられました。令和 5 年度は 11 会員でのスタートになりますが、地域に貢献すべく支部活動を展開していく決意を新たにした新年会となりました。

●─── 気仙支部

支部臨時幹事会開催
令和 5 年 2 月 2 日、大船渡市大船渡町の大船渡プラザホテルにおいて、「令和 5 年度予算書（案）の承認について」を主要議題として、支部の臨時幹事会を開催しました。
当日は、幹事 5 人全員出席の中で、予算案は議案のとおり異議無く承認されましたが、新型コロナ感染症対策により活動が制限されている中でも、何とか実施可能な支部活動を模索することが新年度の課題であるとの認識で出席者全員が一致しました。

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こめんとバトンタッチ
Vol.147 のラストコメンテーター
㈱協和建工

千葉

猛さんから、

北星建設㈱

紺野

喬介さんへ

バトンタッチ！

「 みなさんのおかげです。」
紺野喬介さん（399 人目）

北星建設㈱（奥州支部）
奥州市江刺岩谷堂字川原崎 7-1
TEL…0197-35-6601

つい先日、娘のバスケットボールと息子 2 人のサッカーの大会が 2 日間にわたり市内外別の 3 会場で行われました。
息子 2 人はまだ小さいので付き添いしなければならず、集合がほぼ同時刻なので妻と 2 人ではどうしようもなく、祖父母にまで手伝ってもらいなんとか 2日間乗り切りました。

「 冬の出来事 」
菊池

一仁さん（400 人目）㈱コスモ（奥州支部）
奥州市江刺愛宕字観音堂沖 102-1
TEL…0197-35-4340

今年の冬は気温の低い日が多かったように思いますが、私にとってそんな寒さにまつわる衝撃的な出来事がありました。我が家では石油ファンヒーターを使用していて、家に帰るとすぐにスイッチを入れるのですが、ふと見るとヒーターの室内温度表示がこれまで一度も見たことのない「 こだわり 」
佐藤

大夢さん（401 人目）㈱リベスト（奥州支部）
奥州市江刺愛宕字橋本 243
TEL…0197-35-7135

物事をこなす上で、仕事であっても趣味であっても自分なりのこだわりをもって取り組むことを大切にしています。
社会人になってからドハマりした趣味というとダーツくらいでしょうか。休日には 10 時間以上投げ込むこともあったくらいです。子供が 2 人生まれた今となっては趣味に打ち込む時間もなく、仕事ばかりな気がします。その状況は別に嫌な訳でもなく必死に仕事に打ち込めています。もは

新型コロナの影響で 3 年ほど大会中止や制限付きの試合、管内以外の練習試合禁止が続いていました。その頃に比べればこの忙しさはすごく幸せな事なのだなぁと感じています。
大会関係者や監督コーチの方々には本当に感謝です。同時に健康でスポーツを好きになってくれた子供達にも感謝です。おかげで休日は退屈することなく妻と県内外色々な所へ追っかけがてら観光もできます。
悩み事が一つ。遠征費×3。用具代×3。洗濯代×3。幸せな事ではあるけれど頑張って仕事しないとなぁと感じています。
！
バトンタッチ
池一仁さんに
菊
の
モ
ス
コ
次は、㈱

「Lo」という文字を表示しているではないですか !「は ?
数字じゃない !?」一瞬固まった後、部屋の最低気温記録がめでたく（?）更新されたことを悟った私は、驚きとともに言いようのない衝撃に見舞われたのでした。我が家は築20 年余りのいわゆる在来工法の家です。一応断熱は入っていますし、サッシもペアガラス。
「なのに、なんで〜?
（泣）
という思いでしたが、まあ仕方ないですよね。でも寒いものは寒い ! 建物も日進月歩で今時のお家がうらやましいです。
「高気密・高断熱」
がものすご〜く恋しいこの冬でした。

ッチ！

んにバトンタの佐藤大夢さスト
次は、㈱リベ

や趣味なんじゃないかと思う程に打ち込めています。そうして気持ちよく仕事を出来ているのも、ダーツに必死になれたのも自分なりのこだわりがあってこそな気もします。
やると決めたら一気に取り組まないと伸びる物も伸ばせな
いと思い、覚えることに対してのスピードに特にこだわって取り組んでいます。ある程度覚えると勉強も楽しく感じたりしますし…
昨年当社は創立 30 周年を迎えました。私の入社以前の
土台作りありきでここまで気持ちよく仕事もさせて頂いています。今置かれている環境へ感謝の気持ちも忘れず、こ
れからもこだわりを持ち日々精進していきたいものです。

次は

ンタッチ！

寺明さんにバト

ホームの小野、㈲東西不動産

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きわこさんと学ぶ

北上山地

たかはし き わの 暮らし と 文化 第 23 回

岩手県のおよそ 3 分の 2 もの面積を占める北上山地。そのほぼ中央に位置する、
宮古市川井地域に受け継がれてきた民俗資料を展示する「北上山地民俗資料館」の学芸員・高橋稀環子（たかはし・きわこ）さんが、北上山地に伝わる暮らしと文化を紹介します。

縄をなう

こ

文：高橋稀環子〔Profile〕北上山地民俗資料館 主査兼学芸員。北海道 出 身。1993 年、 岩 手 大
学人文社会科学部進学を機に 岩 手 に 住 み 着 く。1999
年より北上山地民俗資料館に勤務。

す。さらに 2 束を撚り合わせて縄にすることで強度が増し、縄目が戻ることもありません。撚りの方向が左

現代の日常生活を送るにあたり、縄をなえなくて困下がりだと、縄になったときに右下がりの縄目の「右ることはほとんどないと思います。一方、自給自足が縄」になります。この「右縄」を、両手を広げた長さ基本だった頃の暮らしでは、特に、北上山地民俗資料館に展示されている昔の道具を見ると、生活用具にも仕事で使われた道具にも、色々な部位に、様々な素材でできた縄が使われていることが分かります。あらゆる場面で縄をなう必要があったと想像できます。
私がはじめて縄をなう作業

1 つ半なうと片方分の草履の土台の芯になります。足の甲に固定する部分の「横緒」が左下がりの縄目の「左縄」です。これは右下がりの撚りをかけてないます。
ちなみにお正月飾りなど神様に供えるしめ縄も「左縄」に作るのだそうです。
このとき、わらの手ざわりがずいぶんとやわらかいを見たのは、就職して間もなので聞いてみたところ、教えてくださった方がわらのく、［炭すご］の作り方を記録

下ごしらえをしてきてくださったことが分かりまし

したときです。［炭すご］は、た。わら細工をするためには、葉の部分を丁寧に取り炭焼きで得た炭を同じ規格の除き、木槌でたたいてやわらかくしておく準備が必要［炭俵］にして出荷するためにです。このわら打ちがかなり力のいる作業なのですが、欠かせません。［すご編み台］

丁寧に準備をすると仕上がりも良くなるのだそうです。

でカヤを編んで作りますが、最近も縄をなう機会が台に刻まれた ４ つの溝にそれ
ぞれわら縄を固定し、その縄ありました。「花結び」

で順にカヤを継ぎ足しながらという編み方で作る［つ編んでいくことで、長方形のかり］の作り方を教わる

大きな梱包材ができあがりま

ため、本当はシナノキのす。
［炭すご］を作るには、ま

樹皮縄のところ、それがず最初にわら縄をなう必要があります。記録に協力してく

炭すごださったのは子どもの頃になって材料にしました。
必要なのは縦芯となる「すご編み」の経験があると1 ｍ の 縄 18 本、 編 み 上いう方で、わらの束から数本げる縄が 12 ｍ以上と、を抜き取り、両手をすり合わ「花結び」の［つかり］かなりの分量です。職員総出で作業をして材料を準備せるようにしただけで瞬く間することができました。このとき、縄ないだけでなく、に縄ができていく様子に、目わらの始末についても教わっておいて本当に良かったを離すことができませんでしと思いました。

た。
次に縄ないに出合ったの準 備 で き ず、 わ ら 縄 を他の昔の道具についても、技術が失われてしまう前

右下がりの「右縄」（右側）と左下がりの「左縄」（左側）に記録に残したい、記録のみならず、習得したいと思っ教わったときでした。このときは、自分でも挑戦しまています。そうすることで詳しく知りたい人に情報提は、［わら草履］の作り方をした。まず両手の平で 2 束のわらをはさみ、それぞれ供したり、手軽な内容ではないかもしれないけれどもを転がして撚りをかけます。1 本では折れたり切れた体験メニューを用意したりして、この土地の暮らしをりするわらも、数本まとめて撚ることで丈夫になりま支えてきた技術を伝えていければ、と思っています。

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本で
知る、
いわて
わたしたちのカメムシずかん やっかいものが宝ものになった話
鈴木海花 文

はた こうしろう 絵

福音館書店

2020 年 5 月発行

第寒くて雪の多かった冬が去り、待ちわびた春の到来。嬉しいけれど、それは虫たちが活動する季節を迎えたことでもあるわけで……。

回

21

虫嫌いな人はもちろん、虫が怖くない人でもおそらく好きになれな
いのがカメムシ。臭いし、農作物をダメにするしで、厄介者の烙印を押されています。本書は、そんな「嫌われ虫」を探し、よく見て調べて図鑑を作った、葛巻町立江刈小学校の実話に基づいています。
「カメムシ博士になろう！」という校長先生の提案に最初は戸惑っていた子どもたちが、研究を進めるうちに目を輝かせ始めました。ひと括りにして呼んでいたカメムシに、たくさんの種類があり、美しいと思える模様のものもあるとは！ 視点を変えると、厄介者がこれほど興味深い存在になるのかと驚くばかりでした。発見満載の 1 冊です。

本から、連想ゲーム

もうっと知りたい町
町の公式観光情報サイトを開くと「MOW っと !
Kuzumaki」というタイトルが目に飛び込んできます。葛巻町は牛の頭数と乳牛の生産量が東北一の酪農郷。牧場で「モウモウ」たちが草を食む姿を思い浮かべる方も多いでしょう。
乳牛が導入されたのは、明治 25（1892）年とのこと。藩政時代は、野田村から盛岡城下まで
牛の背に乗せて塩を運んだ「塩の道」の街道筋にあることから、宿場町として栄えたそう。そして現在は「北緯 40 度ミルクとワインとクリーンエ
ネルギーの町」を掲げています。
豊かな自然と美味しいものを求めて出かけてみるのも楽しそう。新種のカメムシを発見できるかどうかは、興味のある方にお任せします。

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芥川賞作家・直木賞作家を輩出するとともに、岩手を舞台にした作品が出版されるなど、本にまつわる話題の尽きない岩手。
「文学の国」と呼んでもいいほどの豊かな土壌があるのだと思います。そこで、こんなページをつくってみました。
岩手出身やゆかりの作家の本、岩手にまつわる内容が含まれる本、あんな本こんな本……を通じて、どんな「いわて」が見えてくるでしょうか。

文：内澤 稲子 プロフィール

にゃー

盛岡市在住のライターで編集者。新聞記者を経てフリーに。北 東 北エリアマガジン『rakra（ラ・クラ）』創刊に編集長として参加し、現在も関わっている。猫好き。
ラジオもりおか 76.9 MHz「ネコの部屋」
パーソナリティ（毎週木曜日 17：30 ～）本から、連想ゲーム

伝説が残る信仰の地
海の安全や大漁、縁結び、安産の神様として信仰を集める普代村の鵜鳥（うのとり）神社。地元では古くから「うねどり様」と呼ばれ、親しまれているそうです。
ここは、源義経の北行伝説が残る地でもあります。義経北行伝説とは、兄・頼朝の追及から逃れることができず自刃したとされる義経が、実は平泉から脱出して北に向かい、海を渡ってチンギス・ハンになったというもの。県内の多くの場所に言い伝えが残されていて、鵜鳥神社には、義経がここで金色の鵜を見て神の鳥と確信し、安全祈願をしたと伝わります。
鵜鳥神社（普代村提供）

ずいぶん前に取材で鵜鳥神社を訪れたのは、雪深い頃でした。今度は、緑の美しい時期にドライブを楽しみつつ、お参りできたら。そして、全国でも珍しい「大々吉おみくじ」を引き当ててみたいものです。

暖かくなれば、人間だって活発に動きだす。そこで、この本を。
ドライブインと聞いて懐かしく思うのは、何歳以上の人でしょう。
本書は全国のドライブインに取材したノンフィクションで、普代村の「レストハウスうしお」も登場。2019 年 1 月に筑摩書房から刊行、のちに文庫化。単行本の装幀は盛岡市出身の名久井直子さんです。
著者は 1982 年生まれ。家族のドライブで立ち寄るのはファミリー
レストランやマクドナルドで、ドライブインに入店したことも意識しドライブイン探訪
橋本倫史 著
ちくま文庫

2022 年 7 月発行

たこともなかったそう。しかし、あるとき国道沿いの店が気になり、
ドライブイン巡りの旅を始めます。それは各地にドライブインが造られた昭和という時代、店主の人生やその土地の歴史を振り返り、記録する作業。
著者がいなければ忘れられたかもしれない記憶の積層です。

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岩手県宅建協会主催

宅地建物取引士法定講習会のお知らせ

宅地建物取引士証の更新または新規交付（宅建試験合格後 1 年以内の方を除く）の際は、都道府県知事が指定した講習を受講する必要があります（宅建業法第 22 条の 2）。当協会は、岩手県知事の指定を受けて宅地建物取引士法定講習会を実施しています。

法定講習は、有効期間満了の ６ ヶ月前から受講できます。
岩手県で登録され、有効期間内の宅地建物取引士証を所有している方には、有効期間満了までに当協
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・会から「宅地建物取引士法定講習会の受講案内」を県に登録されている住所に送付します（住所変更の手続きがされていない場合、受講案内が届かない場合があります）。受講を希望される方は、受講案内に従って手続きをしてください。
宅建試験合格後 1 年以上経過している方や、取引士証の有効期間が満了した方で新たに取引士証の交付を希望される方、岩手県以外の都道府県で登録された方で当協会の法定講習の受講を希望される方につきましては、受講案内をお送りいたしますので当協会までご連絡ください。

氏名・住所・本籍・従事先に変更がある場合は、申込前に変更手続きを行ってください。
登録事項（氏名・住所・本籍・従事先）に変更がある場合は、法定講習受講申込前に岩手県広域振興局等の土木部において、登録事項の変更手続きを行ってください。
令和 ４ 年度の宅地建物取引士法定講習会の日程は下記のとおりとなります。
日程
第 1 回：令和 5 年 ６ 月 13 日（火）第 2 回：令和 5 年 10 月 ４ 日（水）第 3 回：令和 ６ 年 2 月 7 日（水）

１

２

時間
午前 9 時 30 分～午後 ４ 時 ４0 分（受付時間 9 時～ 9 時 30 分）※岩手県登録の受講者には、講義終了後に宅地建物取引士証を交付します。

３

会場
アートホテル盛岡（旧ホテル東日本盛岡）
盛岡市大通 3 丁目 3 番 18 号

４

定員
各 100 名（新型コロナウイルス感染状況により変更する場合があります）

inf o r m a tion

法定講習を受講する際は、事前の申し込みが必要です。

５ その他（1）新型コロナウイルス感染防止の観点から、受付時の検温の実施、手指のアルコール消毒の徹底、飛沫防止アクリル板の設置、受講者間の距離の確保等の感染防止対策を講じて実施する予定です。
（2）岩手県では法定講習の実施団体として、当協会のほか、全日本不動産協会岩手県本部が指定されていることから、同団体からも受講案内が届く場合があります。申込みの際は実施団体をご確認のう
えお申し込みください。また、全日本不動産協会岩手県本部が実施した法定講習を受講済みであるにも関わらず、当協会から受講案内が届く場合がありますが、宅地建物取引士証の有効期間が満了
する方に一律でお送りしている関係によるもので、再度、受講する必要はありませんので、行き違いの場合はご容赦くださいますようお願いいたします。
＜問い合わせ先＞一般社団法人岩手県宅地建物取引業協会
盛岡市前九年 1 丁目 9 番 30 号 ℡ 019-６４６-1111

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不動産に関する各種無料相談のご案内
当協会、ハトマークグループでは不動産に関する各種無料相談を実施しています。
【不動産一般相談について】
当協会では、不動産に関する様々な問題等について、実務経験が豊富な相談員（宅地建物取引士）による一般相談を実施しています。相談は、電話または窓口により実施します。相談を希望する際は、なるべく事前に電話により相談日時を予約してください。予約がない場合でも相談を受け付けますが、予約のある方を優先しますので、当日の予約状況により、希望の日時に相談をお受けできない場合があります。
相談時間は原則として、電話の場合 15 分以内、来所の場合は 30 分以内となります。裁判中または調停中の内容や、すでに弁護士等に依頼、相談をされている内容についてはお受けできませんのでご注意ください。
≪相談員（宅地建物取引士）による不動産一般相談窓口≫☎ 019-646-1111 【（一社）岩手県宅地建物取引業協会】

受付時間

13：00 ～ 15：00

火曜日・木曜日（祝日・年末年始を除く）【「不動産契約書」及び「重要事項説明書」に関する電話相談について】
ハトマークグループでは、実務に精通した相談員による「不動産契約書」及び「重要事項説明書」の内容等に関する電話相談を実施しています。
相談時間は 15 分以内となります。
なお、この窓口は「不動産契約書」及び「重要事項説明書」に関する内容に限定しているため、取引上のトラ
ブル等については対応いたしませんのでご注意ください。
≪「不動産契約書」及び「重要事項説明書」に関する電話相談窓口≫☎ 03-5821-8118 【（公社）全国宅地建物取引業協会連合会】
受付時間

13：00 ～ 1６：30

月・火・木・金（祝日・年末年始を除く）

弁護士による宅地建物取引に関する電話相談について
ハトマークグループでは、不動産法務に造詣の深い弁護士による「宅地建物取引及びそれに付随する法律事項」
に関する電話相談を実施しています。
相談時間は 15 分以内で、1 回の相談につき 1 つの案件に限ります。
相談は宅地建物取引業協会会員限定で、相談にあたり事前の予約が必要です。
相談を希望する際は、全宅連 HP 内の会員限定業務支援サイト「ハトサポ」にアクセスして相談日程を確認し、サイト内の「電話法律相談予約票」をダウンロードのうえ必要事項を記載して、全国宅地建物取引業協会連合会（FAX：03-5821-8101）宛てに FAX により申込みを行ってください。申込みが多数の場合、先着順により相談者を決定します。
なお、この相談においては、契約書等の確認（リーガルチェック等）、宅地建物取引以外の内容、裁判中または調停中の内容、すでに弁護士等に依頼・相談をされている内容等については対応いたしませんのでご注意ください。
【会員限定業務支援サイト「ハトサポ」】

https://member.zentaku.or.jp/
または

全宅連

ハトサポ

検索

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Web 研修のご案内
ハトマークグループでは、宅地建物取引業に関する専門的知識の習得及び能力の向上を図るとともに消費者保護を目的として、Web 研修を実施しています。
研修メニューは、「法令改正」、「判例解説」、「トピックス、シンポジウム」、「実務セミナー」等の項目から構成されており、Web 上に研修動画を公開していますので、パソコンやタブレット、スマートフォンにより、いつでも、どこでも、何回でも視聴することができます。
当協会の会員は無料で視聴することができます。
視聴の際は、全宅連 HP 内の会員限定業務支援サイト「ハトサポ」にアクセスのうえ、ご利用ください。
【会員限定業務支援サイト「ハトサポ」】

全宅連

または

検索

ハトサポ

改正民法対応「特約・容認事項文例集」について
ハトマークグループでは、会員限定業務支援サイト「ハトサポ」において、2020 年 ４ 月施行の改正民法に対応した売買契約書や賃貸借契約書、重要事項説明書等の様式を掲載しているほか、画面の案内に従って項目を入力・選択して契約書を作成する「ハトマーク Web 書式作成システム」を提供しています。
また、不動産取引の際に当事者間で合意した内容について、トラブル防止の観点から、契約にあたり文書化することが重要となっていることを踏まえ、ハトマークグループオリジナルの「特約・容認事項
文例集」を作成し、実務に役立つ多数の文例を会員限定で公開しています。
「特約・容認事項文例集」は、「売買編」、「賃貸編」、「借地権編」から構成され、事例・項目毎に体系的に整理されていますので、取引内容に応じた必要な文例を簡単に検索し、利用することができます。
契約書作成の際は、全宅連 HP 内の会員限定業務支援サイト「ハトサポ」にアクセスのうえ、ご利用ください。
【会員限定業務支援サイト「ハトサポ」】

https://member.zentaku.or.jp/
全宅連

または

検索

ハトサポ

inf o r m a tion

https://member.zentaku.or.jp/

専任の宅地建物取引士の就任・退任の際に必要な手続について
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専任の宅地建物取引士が就任または退任した場合は、「宅地建物取引業者」が専任の宅地建物取引士の
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変更に関する『名簿登載事項変更届出書』を、「宅地建物取引士」本人が勤務先の変更に関する『変更登録申請書』をそれぞれ登録先に提出する必要があります。宅地建物取引業者が名簿登載事項変更届出書を提出することにより、宅地建物取引士の登録内容が自動的に変更することはありませんのでご注意く
ださい。

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なお、
「宅地建物取引業者」による手続は事由発生から 30 日以内に、「宅地建物取引士」による手続は事由発生後、速やかに行ってください。

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協会の動き12. 1

第 9 回正副会長会

12. 3

令和 ４ 年度不動産業開業支援セミナー（マリオス

出席者 5 名）12. ５ ［全宅保証］相談・苦情解決・弁済業務研修会（web 研修

多田本部長、

佐藤弁済業務委員会副委員長）

12. 6 ［東北地区不動産公正取引協議会］研修会（宮城県

藤村研修委員長、中村局員）

12. 9 ［全宅管理］第 ４ 回理事会（web 会議

髙橋副会長）

12.12

第 ４ 回宅建業者等研修会（web 研修

受講者 1４６ 名）

12.16

会計指導（総務財務委員会）

12.19 ［北海道・東北・甲信越地区連絡会］第 ４ 回運営協議会（web 会議
1. 6

多田会長）

第 10 回正副会長会

1.13 ［盛岡市］町内会等への加入促進に関する協定締結式（盛岡市役所
1.16 ［全宅保証］第 9 回弁済業務委員会（全体会）（東京都

4年

1.18 ［東京都宅建協会］令和 5 年賀詞交歓会（東京都

12月

1.22 ［八幡平市］空家等相談会（八幡平市役所

1

1.23

日～令和

令和

1.17

年

5

多田会長、中島事務局長）

多田本部長）

会計指導（総務財務委員会）
第 2 回総務財務委員会
多田会長）

盛岡支部）

常務理事会
令和 2 年秋の叙勲・令和 3 年春の褒章受章者宮殿内見学（東京都1.27

第 5 回理事会

菊池副会長、中嶋勝司氏）

第 5 回幹事会

令和 3 年秋の褒章受章者宮殿内見学（東京都

下河原副会長）1.30 ［全宅連］［全宅保証］新年賀詞交歓会（東京都

月

2. 1

第 11 回正副会長会

28

2. 3

第 ４ 回広報流通委員会

日2

2. 4 ［奥州市］空き家等相談会（奥州市役所

多田会長）

奥州支部）

〜５
2. 7

第 ４ 回宅地建物取引士法定講習会（アートホテル盛岡

2.11 ［奥州市］空き家等相談会（奥州市役所

受講者 75 名）

奥州支部）

〜12
2.1５ ［盛岡市］消費生活相談員スキルアップセミナー（県民生活センター
2.17 ［滝沢市］空家等対策協議会（滝沢市役所
第 5 回宅建業者等研修会（web 研修
2.21

下河原相談業務委員長）

下河原副会長）受講者 83 名）

会計指導（総務財務委員会）

2.22 ［北海道・東北・甲信越地区連絡会］第 5 回運営協議会（宮城県多田会長、中島事務局長）

相談業務委員対応による不動産無料相談を毎週火曜日と木曜日（祝日を除く）に開催しています。

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ニューフェイス ★★
㈱再生支援機構

Q2. 宅建協会に入会した理由を教えてください。⇒開業するにあたり、様々な指導やサポート、たくさんの企業・会員の方々と出会える場があり、関わりをもてることです。
Q3.（宅建業における）取扱業務の紹介または会社等の PR をお願いします。⇒特化している点としては、長い付き合いの各
士業とのチームワークができていますので、任意売却に関して得意としております。
弊社はヤマダ不動産の加盟店ですので、ヤマダホームの新築に関してはお任せ下さい。
Q4. 宅建協会に期待することや協会への要望はありますか。⇒
重説の説明に関して難しい用語を使わず、お客様に対してわ
かりやすく説明するコツ等のセミナーがあれば是非参加します。
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒お客様から笑顔で「ありがとう」と感謝される仕事ができるよう日々精進します！

免許証番号／岩手県知事（１）第 2715 号
代表者／楠亀 祐子
専任宅地建物取引士／楠亀 祐子
所在地／岩手県盛岡市北飯岡１丁目 1-1
TEL：019-681-9968
FAX：019-681-9969

新入会員紹介令和 4 年 12 月 1 日～令和 5 年 2 月 28 日

Q&A

Q1. 開業した動機について教えてください。⇒「自分の考え方で仕事をするには、自分で開業するしかない」と開業することを決意しました。

㈱日本都市商業開発
免許証番号／岩手県知事（1）第 2714 号

所在地／盛岡市名須川町 11-26

代表者／内田TEL：080-3648-3827

諒人

専任宅地建物取引士／櫻井

達輝

FAX：

ー

2020年 2 月1日より不動産業 を 新規開業 するみなさまをサポートします！
入会に必要な初期費用から100,000 円を減額します

入会金700,000円

600,000円③広報誌の発行、レインズシステム、ハトサポの利用等、営業活動を強力にサポートします。

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第 22 回

アンダーエイジ

住んでます !

〈左：くまがいいわて右：たもん〉

吉本興業「あなたの街に住みますプロジェクト」で、岩手県担当芸人となり、2011 年から岩手に住んでいるアン
ダーエイジのお二人。県内各地を行脚しているアンダー
エイジならではの視点で岩手県の魅力をご紹介します。

熊谷由輔 ›››› なんと世界で 2 番目！

今回も盛岡市です。なんといっても今盛岡市はニューヨークタイ
ムズ紙の「2023 年に行くべき 52 カ所」に選ばれて世界的に注目されているのです。
しかも、ロンドンに次ぐ 2 番目に紹介されたのです！
そして、盛岡の次に紹介されたのは、アメリカのモニュメントバ
レー・ナバホ・トライバル公園、スコットランドのキルマーティングレン。
そう！なんと、あのスコットランドのキルマーティン？ググレ
ン？を抑えて 2 番目に紹介されてんです！ ( すみません。キルマー
ティングレンは初耳でした )。
選ばれた理由は、見過ごされがちだがよくみると素晴らしい街。
これ少し引っかかりますよね。一瞬スルーされがちって逆説から始まっているから素直に喜べないですが。
それ以外は素晴らしい理由です。コンパクトだから徒歩で観光が出来る。歴史的で風情のある街並みとモダンな街並みがマッチしているなどなど。
確かに、赤レンガ造りの岩手銀行中の橋支店や岩手公園、旭橋や開運橋から見える岩手山などなど僕も大好きなスポットは多いです。
ただ、僕は花巻市出身なので、盛岡市だけが注目されるのではなく…岩手全土が注目されたらいいなと。
ロンドンは日本でいう " 県 " くらいの規模なので " 岩手 " で選ばれても良かったのではないかと思っています。
ニューヨークタイムズ紙の記者さん！次は花巻市も注目してねー！

結城多聞 ›››› 厄払いしまくる！

幼少期、祖父に年齢を尋ねたところ「数えで…」と言われた。祖

父の感覚としては当たり前だったのかも知れないが、当時の僕からしたら「何だよ、数えって。数字なんだから数えんの当たり前じゃん」
くらいに思っていた。数年後、祖父が亡くなり「そういえば何歳だったんだっけ」と思っていると、また例の「数えで」が出てきた。そこで僕は「数え年」というものを知った。しかし、知ったところでその後日常生活において「数え年」を意識することは皆無であった。
今年、その時以来、いや、その時以上に「数え年」を意識している。

昭和五七年生まれの僕は今年数えで四二歳。本厄を迎えたのである。
人生で一度だけ訪れる本厄。災いが降りかかりやすい年齢などと言われるので、用心は必要かも知れないが、それ以上に僕はワクワクしてしまっている。なぜなら、人生に一度だけの特別感ゆえである。当然、神社で厄祓いをしていただいた。しかし、それだけではせっかくのチャンスが勿体無い。黒石寺の蘇民祭にも参加。それでもまだ勿体無い。僕は氷点下七度の中、矢巾町の幣掛の滝で人生初の滝行を敢行。他に何かないか。今年は本厄プレイの限りを尽くしたいと思っている。

【プロフィール】岩手県花巻市出身の熊谷由輔と、山形県出身の結城多聞。よしもと唯一の東北出身者同士のコンビ。2011 年より岩手県住みます芸人に就任、テレビ・ラジオなど日本で一番大きな県「岩手」を縦横無尽に活動中。

【レギュラー番組】
岩手朝日テレビ 「Go!Go! いわて」 毎週土曜日 7：30 ～BS よしもと「Cheeky’s a Go Go!」毎週金曜日 13：00～

えふえむ花巻「フラワープラス」 毎週火曜日 11：30 ～20029808-01[1-24].indd 20

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業界の変動 令和4年12月1日～令和5年2月28日
変更等
支部

商号又は名称

変更事項

変更前

変更後

北上 ㈲アポロ不動産〒 02４-0332
北上市和賀町竪川目 2-1-9
所在地
TEL0197-72-2６72
FAX0197-72-2６72〒 02４-0333
北上市和賀町長沼 3-9
TEL0197-71-7４80
FAX0197-71-7４85

北上 ㈱さくら不動産㈱アスク興産商 号〒 02４-00６3
所在地
北上市九年橋 3-18-5㈱さくら不動産〒 02４-00６3
北上市九年橋 3-10-12北上 ㈱南部総合企画

所在地〒 02４-00６1
北上市大通り 1-1-1６〒 02４-00６1
北上市大通り 1-8-23

一関 ㈱千葉商店

代表者 千葉

二戸 ㈲荒木田建設

代表者 荒木田

廃業

徳男

千葉

吾朗

義克

荒木田

成

会員数状況
支部

商号又は名称令和４年 11 月 30 日現在会員数 587（正会員 496、準会員 91）

盛岡㈱日建ホーム不動産

入

会

者

数

5（正会員

2、準会員 3）北上㈲プラスランディア

退

会

者

数

4（正会員

3、準会員 1）

沿岸

㈲田中興業

支店増設
㈱アート不動産 開運橋通店
免許証番号／岩手県知事（10）第 1512 号
政令使用人／白波瀬 力穂
宅地建物取引士／白波瀬 力穂
事務所／〒 020-0026 盛岡市開運橋通 3-44
TEL ／ 019-629-3010 FAX ／ 019-629-3011

令和 5 年 2 月 28 日現在会員数

レインズ利用実績データ
月

12

1

2

累計

録

392

336

336

1,064

買

321

193

233

747

売

主

186

71

63

320

代

理

0

1

5

6

専

属

6

2

8

16

専

任

68

50

56

174

一

般

61

69

101

231

貸

71

143

103

317

成 約 件 数

44

67

85

196

検 索 件 数

3,472

3,483

3,347

10,302

図面検索件数

5,025

2,345

5,787

13,157

登売㈲ライフ不動産 北上駅前店
免許証番号／岩手県知事（5）第 2028 号
政令使用人／鈴木 和美
宅地建物取引士／沼田 智子
事務所／〒 024-0061 北上市大通り二丁目 2-32
TEL ／ 0197-62-6801 FAX ／ 0197-62-6802㈱日本ハウスホールディングス 一関支店
免許証番号／国土交通大臣（13）第 2167 号
政令使用人／木下 隆
宅地建物取引士／伊藤 美菜
事務所／〒 021-0031 一関市青葉一丁目 6-4
TEL ／ 0191-48-3962 FAX ／ 0191-48-3968

588（正会員 495、準会員 93）賃

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チョット一息
空いた時間に試して見てください。
頭の体操で気分をリフレッシュ！

わかるかな！≪言葉クイズ≫（例）
例題を参考に熟語 2 文字の真ん中 1 文字をお答えく
ださい。

（問題）

路
↑

硬 水 分
→

→

↑

→
東→?
極
↑

↑

軟

正解者の中から抽選で巻末の賞品
を 3 名様にプレゼント。みなさまの応募をお待ちしています！

海

表紙！！

トは裏

☆ヒン

指

読 者 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■○ 「本で知る、いわて」を興味深く読みました。身近な場所○

いつも楽しく読んでいます。これからも発行を楽しみにしにまつわる書籍なので、読んでみようと思います。 （夏海）

（戸田

ています。

敏行）

〇

盛岡支部のボウリング大会は楽しそうでした。
（佐藤

和人）

谷さんが山奥の秘湯で至福の時を過ごしている様子と、結城〇

いつも楽しみにしています。「きわこさんと学ぶ

北上山さんが熱々のひっつみをふうふう言いながら食べている姿が○ 「住んでます！

地の暮らしと文化」で、ソバが 1 年で 2 回収穫できるものであることを初めて知りました。2 回収穫できることにより、いわて」を毎号楽しみにしています。熊目に浮かびます。
〇

（太田屋

勝雄）

表紙の画がとってもほほえましく自然に笑顔がでました。

山間の稲作が難しい寒い地域の食べ物が「ソバ」ということ

メガネのお父さんカッコいいですね。会長の新年あいさつで、が理解できました。ソバの季節が 2 回あることを理解したの岩手出身のスポーツ選手の名前がありましたが、これからので、今年は季節に違いがあるソバの味を探りながら食べてみ

活躍を楽しみに応援します。

たいです。

（太田

修生）

〇 「不動産取引の紛争事例」がとても参考、勉強になっています。「本で知る、いわて」も楽しく読んでいます。
（高橋〇（匿名希望）

アンダーエイジの熊谷さんが番組で訪れた謎の温泉に暖かくなったら行ってみたいと思います。有益な情報をありがとうございます！

（匿名希望）力）

編 集 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■
岩手の長い冬も終わり、やっと春となりました。この春に高校を卒業して、進学や就職をする新成人の方々、新型コロナウイル
スの影響で、楽しいはずだった高校生活は、色々な行事や大会の中止や制限、常にマスク着用、さらには学級閉鎖や学年閉鎖など、我慢の学園生活だったと思います。ですが、やっとこの春、
新型コロナも 5 類となり、色々な事が緩和され、待ちに待った、

自由な生活が始まろうとしています。今までの我慢を吹き飛ばし、
思いっきり人生を楽しんでほしいものです。今年は支部の活動や研修そして総会なども顔を合わせてできそうです。感染対策をしながらにはなりますが、明るい希望を持ち、前を向き、素晴らしい新年度にしていきたいと思います。
（広報流通副委員長 田中 雄幸）

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2023/04/11 9:01

プ レ ゼ ン ト ク イ ズ の 賞 品 ◆◆◆南部美人特別純米酒（720ml）
を３名様にプレゼント！

（応募は 20 歳以上の方に限らせていただきます）
インターナショナルワインチャレンジ 2017において、日本酒部門の最高賞である「チャンピオンサケ」を受賞した南部美人特別純米酒。
岩手県二戸市産の特別栽培米「ぎんおとめ」
を主原料に、ふわっとやさしい果実の香りと上品な米の旨みで後味すっきりと仕上げました。幅広い料理に合う究極の食中酒を目指して造ったお酒です。世界に認められた味わい

岩手県二戸市福岡上町 13

営業時間：午前 8 時から午後 4 時まで
休日：土曜（隔週）・日曜・祝日
お問合せ先：TEL 019５-23-3133
FAX 019５-23-4713
ホームページ：
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南部美人を蔵元から直接お届け！！

便利な蔵元直送ネットショップをご利用ください。

［応募要項］
ハガキまたは E メール（koho@i-tk.or.jp）に必要事項を明記してご応募ください。
● クイズの答え● 締切 ─── 令和 5 年 4 月 28 日（金曜日）当日消印有効● 宛先 ─── 〒 020-0127 盛岡市前九年一丁目９番 30 号
岩手県不動産会館（一社）
岩手県宅地建物取引業協会 事務局● 当選者 ── 当選者の発表は、賞品の発送をもって代えさせていただきます。

● 情報誌イーハトーヴのご感想（紙上で紹介することがありますので、匿名希望・ペンネームの方は必ずお書き添え下さい）

vol.147 プレゼントクイズの正解【正解】「温」 『つなぎ温泉 ホテル紫苑

日帰り温泉入浴券』●多数のご応募をいただき誠にありがとうございました。当選者の発表は、賞品の発送をもって代えさせていただきます。

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印刷所 山口北州印刷㈱● 郵便番号・住所・氏名・年齢・電話番号

正解者の中から抽選で賞品をお送りいたします。

ＴＥＬ ０１９（６４６）
１１１１

23 ページのクイズを解いて、ぜひ応募してください！

発行所 一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会

本社蔵：〒 028-6101

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部

株式会社南部美人4〒０２０ ０‒１２７ 盛岡市前九年一丁目９番３０号 岩手県不動産会館と口当たりをぜひご賞味ください。

宅建いわて vol.148 発行人 会長 多田幸司
２０２３年 月編集人 広報流通委員長 小田島行伸

今回のクイズの賞品は「IWC 2017 Champion Sake」を受賞した

イーハトーヴ◆◆◆2023/04/11 9:01