いわての不動産がわかる情報誌

イーハトーヴ 143
vol.

宅建いわて● 2022 年 1 月

一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部
トラブルから学ぶこと ―不動産取引の紛争事例―
第 18 回 きわこさんと学ぶ 北上山地の暮らしと文化本で知る、いわて 第 16 回
アンダーエイジの「住んでます ! いわて」第 17 回
あの日から、岩手。vol.30

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目次〔表紙〕作者より一言……………………………………………………

2022.1 Vol.143

あけまして

新年挨拶 ………………………………………………………………… 3

おめでとうございます。

㴟ラブルから学ぶこと ―不動産取引の紛争事例― …………………… 4
協会㴟ピックス …………………………………………………………… 6

今年も表紙イラスト

支部活動報告 …………………………………………………………… 8

がんばります。

第 18 回 きわこさんと学ぶ 北上山地の暮らしと文化 ………………… 9
本で知る、いわて 第 16 回 ………………………………………… 10

よろしくお願いします。

こめんとバトンタッチ ………………………………………………… 12
INFORMATION ……………………………………………………… 13

皆川 正幸（みなかわ まさゆき）

宅建いわての活動―協会の動き― …………………………………… 18

昭和 38 年 2 月 12 日生まれ 岩手県岩泉町在住㈱学生援護会 an（アルバイトニュース）のイラ
ストレーター、漫画家あだち充氏のアシスタントを経験したほか、講談社コミックボンボン「カッピー」を 4 年間連載。
平成 19 年岩泉町に帰郷。
現在は専門学校の非常勤講師も務めている。

ニューフェイス ………………………………………………………… 19
アンダーエイジの「住んでます ! いわて」第 17 回 ………………… 20
あの日から、岩手。vol.30 …………………………………………… 21
業界の変動 …………………………………………………………… 22
プレゼントクイズ・読者の窓・編集の窓 ……………………………… 23
今号のプレゼント ……………………………………………………… 24

ハトマークについてこのハトマークは、全宅連系 47 都道
府県協会のシンボルマークです。2 羽の鳩は、「会員業者と一般消費者の信頼と繁栄」を意味しています。また、使用されている色については、
赤色は「太陽」を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表わしています。

不動産の取引は安心のハトマークのお店へ！

夢が広がる不動産ネットワーク

ハトマークサイト岩手

不動
情報 産
が検
でき 索
る

http://www.iwate-takken.or.jp/
または

岩手県宅建協会

検索

ハトマークサイト岩手は、協会の会員が一般消費者の皆さまにインターネットを利用して物件情報を公開しているサイトです。

タイトル「イーハトーヴ」の由来

イーハトーヴとは、「岩手」（歴史的仮名遣で「いはて」）をもじって作られた
宮沢賢治による造語で、賢治の心象世界中にある理想郷を指す言葉。
（フリー百科事典「ウィキペディア（wikipedia）」より）
全国に「岩手」をアピールできる「イーハトーヴ」をこの情報誌のタイトルと
しました。

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会長

多

田

幸

司

あけましておめでとうございます。
会員の皆様には、ご健勝にて新年を迎えられましたことと心よりお慶び申し上げます。
平素は、会務運営に際しまして格別のご協力を賜り、厚く御礼申し上げます。
昨年・一昨年と 2 年以上にわたり世界中が新型コロナウイ
ルスに翻弄され続け、日本においても第六波が懸念されていますが今のところ落ち着いている状況です。コロナ患者の治療やワクチン接種にあたっていただいた医療従事者・関係者の皆様には心から感謝申し上げます。
そのようななかでも、昨年は無観客ながら 1 年間延期された東京オリンピック・パラリン
ピックもなんとか開催され、連日の金メダル獲得で日本中に感動と勇気を届けてもらいまし
たし、奥州市出身の大谷翔平選手のアメリカメジャーリーグでの活躍、MVP の受賞は岩手県民として大変嬉しく誇らしい出来事でした。
当協会の昨年の総会も、会員の皆様からは極力委任状による出席としていただき、最小限の人数で開催し、永年会員表彰・懇親会も 2 年連続で実施することができず、協会の主な事業である研修会はすべて基本的に web 配信、会議も web 参加も可能とし、各支部での各種懇親イベントもなかなか開催することができずに終わった年でした。
業界を取り巻く状況としては、デジタル庁創設の動きと合せてデジタル改革関連法が成立、本年 5 月施行予定の宅地建物取引業法の改正も含まれており不動産業界も一気にデジタル化・電子化が推進され、我々も否応なしに対応していかなければなりません。
この改正によって、重要事項説明から契約書の交付・締結までオンラインで行うことが可能となります。全宅連では会員の皆様が低額で便利に利用できる電子契約システムを提供すべく準備を進めており、今年 11 月リリースの予定となっております。
また、令和 3 年 10 月「人の死の告知に関するガイドライン」が国交省より公表され、告知
しなくてよいケースを明確化し、宅建業者の調査義務の範囲も明らかにされました。不動産取引に際し取引当事者間や、取引に関与する宅建業者との間のトラブルの未然防止が期待されます。
当協会も時代の変化に取り残されることなく、不動産市場の活性化を推進するとともに宅地建物取引業者の資質向上と消費者保護を図る事業を充実し、より一層信頼され親しまれる協会として次の世代に引き継いでいくことが使命と考え、昨今のコロナウイルス・ウッド
ショックにも負けない協会を目指して活動してまいります。
最後になりましたが、会員皆様のますますのご繁栄とご健勝をお祈り申し上げ、新年のご挨拶とさせていただきます。

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トラブルから学ぶこと ̶̶̶̶ 不動産取引の紛争事例 52

媒介業者には廃材等の埋設可能性について
調査確認義務があるとした売主の損害賠償請求が棄却された事例（東京地判 令元・8・9 ウエストロー・ジャパン）宝満 哲也
X は、平成 27 年 12 月頃、Y から郵送された物件状

売買土地の廃材等の地中埋設物の瑕疵により、買主に和解金を支払った売主が、媒介業者には、同土地に廃材等の埋設可能性について、売主又は同土地の廃棄物処理を行った業者に確認する義務があったとして損害賠償を求めた事

況確認書について、同書面の「⑪土壌汚染の可能性」
欄の、「敷地の住宅以外（店舗・工場等）の用途での使用履歴」との不動文字の下の、「知っている」のチェックボックスにチェックを入れ、その右横の「用途」の欄に「樹脂成型工場」と記載した。
また、同書面の「⑬敷地内残存物（旧建物基礎・浄化槽・井戸等）」欄には何も記載しなかった。
X は、物件状況確認書を Y に返送し、Y は B に同
書面をファックスした。

案において、媒介業者に埋設物のX は、B との間で、平成 28 年 1 月、本件土地を売存在を疑うべき事情はなかったと

買代金 940 万円で売却する旨の売買契約（本契約）をしてその請求を棄却した事例

締結し、Y に対し、媒介手数料 36 万円余を支払った。
B は、平成 28 年 5 月、本件土地に大量のプラスチッ（東京地裁

令和元年 8 月 9 日 判決
ウエストロー・ジャパン）

ク廃材等が埋設されているのを発見した。
そこで、B は、C 地方裁判所に対し、X を被告として、訴訟を提起し、上記プラスチック廃材等が本件土地の「隠れた瑕疵」に該当し、瑕疵担保責任に基づき本件売買契約を解除したとして、原状回復として売買
代金 940 万円の返還を求めるとともに、X が上記埋設

1. 事案の概要
売主 X（原告）は、平成 24 年 7 月頃、廃棄物取引
業者 A に対し、所有している土地（本件土地）上に建っていた樹脂工場及び事務所の解体並びにプラスチッ
ク廃材等の除去等を注文し、A は解体、除去工事を行った。
媒介業者 Y（被告：宅建業者）は、平成 27 年 1 月頃、物に関する説明義務を怠ったことが不法行為を構成するなどとして、不法行為又は瑕疵担保責任に基づき、損害賠償を請求した。
C 地方裁判所は、平成 30 年 1 月、B による解除を認めるとともに、損害賠償請求について一部認容し、X に合計 1119 万円余の支払を命じる旨の判決をした。
X は控訴し、平成 30 年 8 月、本件売買契約が有効に存続し、本件土地の所有権が B に帰属していることを確認するとともに、X が B に対し和解金としてX に対し、本件土地を売却する意思があるかどうか

500 万円を支払う旨の裁判上の和解が成立したため、を確認し、X は売却意思があると回答した。

X は、B に対し、500 万円を支払った。

X は、不動産売買の媒介契約を締結した Y を介し、その後、X は、和解金の支払は、Y が、同土地にプ

本件土地の購入希望を示していた買主 B との間で交

ラスチック廃材等が埋設されている可能性について、渉を行った。

X に確認し、又は同土地の廃棄物処理を行った A に

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確認する義務を怠り、若しくは B にプラスチック廃件土地に埋設物が存在していると疑うのは困難で材等が埋設されている可能性を伝える義務を怠ったかあって、X や A への上記確認義務が生じるとはいらであると主張して、Y に対し、媒介契約の債務不履えない。

行に基づく損害賠償として、和解金として支払った⑵

500 万円、Y に対して支払った媒介手数料 36 万円余

媒介業者が買主に埋設物の可能性の告知義務があったかについて及び弁護士費用 80 万円を求めて本訴を提起した。

Y が、本件土地の埋設物はすべて除去されすでにこれに対し、Y は、媒介を行う宅地建物取引業者は、ないと認識するのはやむを得ないというべきであ

埋設物の有無などの地下の状況に関し、売主への確認、り、本件土地にはプラスチック廃材等が埋設されて現地確認により得た結果を買主に説明すれば足り、同いる可能性を B に告知する義務があったとは認め

確認の結果、何らかの異常や問題があったり、買主かられない。

ら特段の要請があったりする場合でない限り、それ以上の調査、補足説明等を行う義務はないなどと主張し
た。

⑶

結論
よって、X の請求は理由がないからこれを棄却する。

2. 判決の要旨
裁判所は、次のとおり判示し、X の Y に対する請求を棄却した。
⑴

媒介業者に売主等に埋設物の可能性の確認義務があったかについてX が本件土地からプラスチック等の廃材が完全に除去されたとは言っていなかったとしても、Y において本件土地の埋設物はすべて除去されてすでにな
いと認識するのはやむを得ないというべきであって、さらに、Y が、X に対してプラスチック廃材等

3. まとめ
媒介業者は、瑕疵を認識している場合、または、その存在を疑うべき事情があった場合には、依頼者に対して調査説明等を行う義務があるが、本件はその事情がなかったとして否定された事例である。
本件同様、媒介業者に調査説明義務はないとされた事例として（東京地判 平 30・3・29、東京地判 平
25・12・10、東京地判 平 25・1・21 いずれもウエス
トロージャパン）が、埋設物の存在が不明である場合が埋設されている可能性を問い合わせて確認したに、重要事項説明にその旨を記載するまでの義務はなり、A に対して本件解体、除去工事の内容を確認いとされた事例として（東京地判 平 24・11・13 RE-

したりする義務はない。

TIO95‑66）が、売主に対し、地中埋設物の調査、売また、Y は、X から本件土地の埋設物について買契約に瑕疵担保責任を設ける等のアドバイスをする

A に除去を依頼して埋設物がトラック 1 台半分出

義務まではないとされた事例として（東京地判 平

土したと聞かされていたこと、物件状況確認書の「⑬20・10・15 ウエストロー・ジャパン）があるので参敷地内残存物（旧建物基礎・浄化槽・井戸等）」の「状考にされたい。

況」欄には何も記載がなかったことからすると、本（調査研究部調査役）

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令和 3 年秋の褒章

下河原副会長が黄綬褒章受章

令和 3 年秋の褒章の受章者が、11 月 3 日付で発令され、当協会副会長の下河原勝氏が、黄綬褒章の栄誉に浴されました。
下河原副会長は、多年にわたり宅地建物取引業に精励し、良質な住環境の整備に尽力し、地域社会の発展に貢献した功績によりこのたびの受章となりました。
なお、新型コロナウイルスの感染症の影響により、

例年、国で実施されている伝達式が中止されたことに伴い、県による伝達式が 11 月 29 日、盛岡市のエスポ
ワールいわてにおいて執り行われ、岩手県県土整備部
長から下河原副会長に褒章と章記が伝達されました。

地区連絡会第 3 回運営協議会
11 月 1 日（月）、2 日（火）、全宅連北海道・東北・甲信越地区連絡会第 3 回運営協議会が、新潟県 ANA
クラウンプラザホテル新潟で開催され、多田会長、中嶋副会長、事務局長 馬場職員が参加しました。企画
された頃はコロナ感染状況が拡大しており開催が危ぶまれましたが、11 月には全国的に感染者が減少し無事開催することができました。
全宅連、全宅管理、ハトマーク支援機構等の事業説明が行われた後、各セクションによる分科会が開催され活発な意見交換が行われました。他県協会の役職員との数少ない交流の機会であり、様々な情報交換等有意義な時間となりました。

分科会後には、感染防止対策を講じたうえで交流会が開催され、新潟の芸妓の唄や踊りが披露されました。
翌日はみなとぴあ新潟市歴史博物館、豪農の館北方
文化博物館を視察、昼食後に解散となりました。
地区連絡会は、全宅連・全宅保証への派遣役員選出のための協議並びに地域的な諸問題の連絡調整等を行うことを目的としており、連絡会の庶務を担当する幹事協会は 2 年ごとの持ち回りとなります。平成 30 年・令和元年は当協会が幹事協会となり地区連絡会を主催しました。次回は秋田県宅建協会が幹事協会の予定となっております。

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令和 3 年度第 2 回、第 3 回宅地建物取引士法定講習会を開催
令和 3 年 10 月 28 日（木）、11 月 10 日（水）の両日、
アートホテル盛岡において宅地建物取引士法定講習会を開催しました。
本講習は、宅地建物取引士証の更新または新規交付（試験合格後 1 年以内の方を除く）の際に必要な講習で、新型コロナウイルス感染症対策として密集、密接を避けるため、受講者数を制限し、2 回に分けて実施しました。
講習会には、岩手県外登録者を含めて合計で 120 名が受講し、講習会終了後、岩手県登録の受講者に対し宅地建物取引士証を交付しました。
次回は令和 4 年 2 月 9 日（水）に開催を予定しております。
当協会の会員以外の方や宅地建物取引業に従事されてない方も受講することができますので、宅地建物取引士証の更新や交付を希望する方は、お問い合わせく
ださい。
なお、氏名、住所、本籍、宅建業に係る従事先に変更があった場合は、受講申込み前に、資格登録地の都
道府県に「宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書」
及び添付書類を提出してください。
特に、「宅建業に係る従事先」の変更につきましては、会社等が行う手続きとは別に、宅地建物取引士本人が手続きを行う必要がありますのでご注意ください。

令和 3 年度新入会員研修会を開催
令 和 3 年 11 月 2 日（ 火 ）、Web 会 議 シ ス テ ム
Zoom により、令和 3 年度新入会員研修を開催し、13 事業者から 15 名が受講しました。この研修は新入会員を対象として開催しているものですが、不動産業の基本から実務まで幅広く勉強できる場
として、新入会員だけではなく既存会員からも受講希望がある人気が高い研修です。当日は、『不動産業者の調査説明義務』や『不動産広告の実務と規制』など、多彩な内容で行われ、受講後に行ったアンケートでは、「プロとして高い意識を持ちレベルの高い仕事をする為、様々な工夫が必要と改めて認識した。
」「特にトラブル回避のため明確な説明と不動産広告の明示義務に気を付けたい。」などの感想が寄せられました。

令和 3 年度

第 4 回宅建業者等研修会を開催

11 月 12 日（金）、「コロナで変わる住まい
探しと不動産業務のスマート化」をテーマに、アットホーム株式会社仙台営業所の中嶋佳奈
恵氏を講師としてウェブセミナーを開催しました。
当日は 42 事業者から 62 名が受講し、研修会後に行ったアンケートにおいて、「不動産テックを導入した同業者の声を聴くことができてとても参考になりました。」など多くの回答をいただき、充実した研修となりました。

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あなたの町の宅建協会レポート

支部活動報告●─── 奥州支部

空き家対策に関する講演会を開催
11 月 30 日、水沢グランドホテルにおいて支部会員向けの講演会を開催しました。
当日は、奥州市役所から市民環境部生活環境課空き家対策室
副主幹の菅原 淳一 様と同主査の星上 順一 様のお二方を講師としてお招きし、「奥州市の空き家対策について」をテーマに、空き家問題の解消に向けた市の施策や取組みについてご講演いた
だきました。
空き家問題は、昨今、社会問題化し、奥州市においても空き家の増加が地域社会に影響を及ぼしているところですが、不動産を取り扱う専門家として、業務に直接関係する
内容で非常に関心も高く、問題解決の糸口になる有意義な講演会となりました。
奥州支部ではこれまで、市が開催する空き家相談会への相談員の派遣や、空き家等の売却、利活用の推進に取り組んで参りましたが、引き続き、市と連携、協力のうえ空き家問題に積極的に対応していくこととしております。
また、講演会後に情報交流会を開催し、新型コロナウイルスによる不動産業界に与える影響と今後の展望等について活発な意見を交わすとともに、親睦を深めました。

●─── 久慈支部

サイバーセキュリティ対策に関するセミナーを開催
11 月 24 日（水）、久慈市のロイルパークカワサキにて、デジタ
ルデータソリューション株式会社 法人営業主任の豊泉 歩 様を講師に迎え、「お客様とあなたの会社を守る」〜サイバー攻撃の恐怖と対策〜と題して、セミナーを開催しました。
当日は会員 15 名が出席し、講師からサイバー攻撃による被害実態とセキュリティ対策について、具体的な事例を挙げながら、また、専門用語に関してもわかりやすい表現により説明がありました。
セキュリティ対策は保険と同様に被害に遭わないとその重要性を感じにくいところですが、サイバー攻撃によって、企業が気付かないうちに重要な情報が痕跡無く持ち出されている事象が実際に発生していることもあり、セキュリティ対策の重要性について再認識いたしました。
セミナーに続いて開催した懇親会では、久々の会員間の交流だったこともあり、近況報告として各々の状況を発表することから始まり、いつも以上に情報交換が活発に行われて親睦を深めました。

●─── 二戸支部

令和 3 年度暴力団追放二戸地区民大会に出席
令和 3 年度暴力団追放二戸地区民大会が、11 月 26 日（金）に二戸シビックセンターにおいて開催されました。この大会は、岩手県北 4
市町村から構成されるカシオペア連邦にて毎年市町村を順番に巡り開催されるもので、本年は二戸市での開催になりました。
当日は、2 部構成で行われ、第 1 部では二戸市長のあいさつの後、
令和 3 年度暴力団追放標語コンクールの小学校の部と中学校の部の入賞者表彰が行われ、県北広域振興局長、二戸警察署長の祝辞に続き、標語コンクール最優秀賞受賞者による暴力団追放大会宣言が行われました。
第 2 部では二戸警察署刑事課第二係長から「暴力団と特殊詐欺」と題した講演が行われ、活動の場が狭められている暴力団の全国及び岩手県の情勢についてと暴力団による犯罪等に関する報告があり、暴力団の人数は年々減少しているものの、依然として資金獲得活動が行われている状況が伝えられました。近年は電話やショートメールを利用した特殊詐欺に暴力団が関与しているケースもあり、より一層の注意喚起が必要と感じた地区民大会となりました。

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きわこさんと学ぶ

文：高橋稀環子

北上山地 の暮らし と文化 第 18 回
岩手県のおよそ 3 分の 2 もの面積を占める北上山地。そのほぼ中央に位置する、
宮古市川井地域に受け継がれてきた民俗資料を展示する「北上山地民俗資料館」の学芸員・高橋稀環子（たかはし・きわこ）さんが、北上山地に伝わる暮らしと文化を紹介します。

〔Proﬁle〕北上山地民俗資料館 主査兼学芸員。北海道 出 身。1993 年、 岩 手 大
学人文社会科学部進学を機に 岩 手 に 住 み 着 く。1999
年より北上山地民俗資料館に勤務。

いくつかのバリエーションはあるようですが、娘が天神の虫から遣わした虫が蚕で、残された娘の父親は蚕にクワ「おしらさま」は東北地方に古くから伝わる神さまの葉を与えて育てた、という養蚕の始まりについてのです。県内では気仙、上閉伊、下閉伊、二戸、九戸の昔話です。

各地方を中心に広く存在するといいます。2 体 1 対の当館では昨年の秋に「カイコを育てた道具」と題し、ことが多く、養蚕の神さま、牛馬の神さま、あるいは

昭和 30 年代頃までの昔ながらの養蚕用具を紹介する

目の神さまとして信仰されてきました。集落の旧家に企画展を開催しました。現在は、養蚕を間近に見る機伝わる神さまですが、博物館等でその独特の姿をご覧

会があまりないことから、クワ、蚕、小正月のミズキになったことがある方も多いのではないでしょうか。

団子や「おしらさま」、関連の信仰など、養蚕に関係「おしらさま」の祭日は小正月の 16 日です。記録ののあるできるだけ多くの事項を紹介して、少しでも身ために数年前に伺ったお宅の雰囲気は、とても賑やか

近に感じてもらえるように工夫しました。

なものでした。色とりどりの布切れを持って集まった

そのひとつに「養蚕供養碑」があります。養蚕はと女性たちが、「おしらさま」を抱いたり、おぶったり、ても古い歴史を持ちますが、盛んになったのは江戸時

なでたりします。全員に手渡して遊ばせたら、最後に代の終わりから明治時代のことです。優れた品質の生

新しい布を着せかけるという流れで、皆さん「おしら糸が海外に輸出され、製糸業や養蚕業が日本の経済をさま」に親しみを持って接していました。その一方で、支える一大産業となりました。宮古市内では江戸時代

祭日以外は決して箱から出してはいけない、とか、「おの終盤から昭和初めにかけて建てられた 56 基の「養しらさま」をまつる家では肉を食べることが許されな蚕供養碑」が確認されていて、かつてはこの地域でもい、などという厳しいしきたりもありました。また、養蚕が盛んだったことが分かります。「蚕供養」や「蚕かつては祭日に巫女が関与して 1 年の吉凶を占う神事

神」などの文字が刻まれた石碑の中に、「神」と「虫」

や、祈祷もあったそうです。とても厳粛な性質を持つをあわせた、実際には無い 1 文字で蚕を表した供養碑

神さまであるという一面が伺えます。

があります。蚕は「お蚕さま」や「とうとこ」と呼ば「おしらさま」には「桑の木人形」や「桑の木仏」

れ、大変な労力をかけて育てられました。養蚕は蚕のという別名があります。その名のとおり、ご神体はク命と引き換えに現金収入を得る仕事です。蚕に感謝す

ワの木を削って作られています。『遠野物語』の第 69

る一方で、餌となる話には、娘とウマにまつわる悲しい物語が記されていクワの葉が霜にやらます。天にのぼった娘とウマが「おしらさま」となり、れないように、あるウマを吊るしたクワの木からそのご神体が作られたと

いは蚕が病気にならいうのです。そしてこの昔話には後日談があります。

ないように、繭 の豊作への強い願いもあり ま し た。
「神虫」の供養碑から「おしらさま」の昔話を思い出し、数々の養蚕用具の背後にあったであろう人々の苦労に思いをめぐらせました。

［おしらさま］当館蔵（宮古市指定文化財）『「神虫」供養塔』（宮古市腹帯地区）
安政 4 年（1857）
110㎝×54㎝×36㎝

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本で
知る、
いわて
ことらちゃんの冒険
石井桃子 著

深沢紅子 絵

河出書房新社2015 年 7 月発行

第寅年を迎えたということで、この絵本を。
本書は「よくみる・よくきく・よくする えほん」シリーズの 1 冊として昭和 46 年（1971）に刊行。40 年の時を経て復刊されました。
ことらちゃんは、虎に会いに動物園に行ったり、電車に乗りたいと

回

16

駅に出かけたりと、なかなかの腕白ぶり。それでも、弟と妹にはお兄ちゃんらしいところを見せたくて……。いたずら子猫を生き生きと描いているのは、盛岡市出身の画家で童話の挿絵も多く手がけた深沢紅子。
ページからは刊行された時代の空気も伝わってくるようです。
紅子は明治 36 年（1903）生まれ。幼い頃から絵に親しみ、女子美術学校で学びました。大正 14 年（1925）の二科展では女性でただ 1 人、2 作品が入選して大きな話題を呼んだそうです。

本から、連想ゲーム

河畔の芸術コース
盛岡市の中津川河畔にある「深沢紅子野の花美術館」は、野の花を描いた水彩画や油彩画などの作品を収蔵。生涯にわたり野の花を愛した画家の人柄にふれるような気持ちで鑑賞できます。
市民の散策コースになっている中津川沿いは
野の花美術館のほかにも芸術にふれることができるエリアです。対岸には、一戸町出身の彫刻家・舟越保武による美しい彫刻も。市役所裏庭に「笛吹き少年像」、テレビ岩手庭園には「杏像」。そして、岩手県民会館の正面右外壁の中空には「はばたき」が。このブロンズ像は、岩手の芸 術文化が飛躍する姿を象徴しているとのことです。
新しい年、誰もが自由には羽ばたくことができますようにと祈らずにはいられません。

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芥川賞作家・直木賞作家を輩出するとともに、岩手を舞台にした作品が出版されるなど、本にまつわる話題の尽きない岩手。「文学の国」と呼ん

文：内澤 稲子 プロフィール

にゃー

盛岡市在住のライターで編集者。新聞記者

でもいいほどの豊かな土壌があるのだと思います。そこで、こんなページ

を経てフリーに。大人のための北東北エリをつくってみました。

アマガジン『rakra（ラ・クラ）』創刊に編

岩手出身やゆかりの作家の本、岩手にまつわる内容が含まれる本、あんな本こんな本……を通じて、どんな「いわて」が見えてくるでしょうか。

集長として参加し、現在も関わっている。
猫好き。

本から、連想ゲーム

歴史が残る建造物
岩手銀行赤レンガ館は明治 44 年（1901）、盛岡銀行本店として落成しました。辰野葛西建築事務所としての仕事であり、東北地方では唯一残る辰野金吾設計の建造物とのこと。平成 6 年（1994）に国の重要文化財となりました。
赤レンガ館のほど近くに建つ盛岡信用金庫本店は、昭和 2 年（1927）に盛岡貯蓄銀行として、
葛西萬司によって造られました。世界的に猛威を振るったスペイン風邪で恩師の辰野が大正 8年（1919）に亡くなったあと、葛西は単独で仕事をしました。コンクリート造のこの建物も葛西個人によるもの。時代が違うこともあるのでしょうか、正面に円柱が並ぶなど、デザインも赤レンガ館とはずいぶん異なります。
見慣れた風景になっていて、つい通り過ぎてしまいがちですが、時には歴史の香り漂う建造物をじっくり見比べてはいかがでしょう。

日本銀行や東京駅などを設計し、日本近代建築の父と称される辰野金吾の生涯を描いています。下級武士から身を立てるために勉学に励み、イギリスに留学するも、列強諸国との差に焦る辰野。母国の近代化を推進するため、経済や交通を象徴する建造物を造り、かつての江戸を理想の首都・東京に変えようと突き進みます。
東京駅に見られる、赤レンガに白い花崗岩のライン、ドームをのせた「辰野式」と呼ばれるデザインは、岩手の人には「岩手銀行赤レン

東京、はじまる
門井慶喜 著
文藝春秋

2020 年 2 月発行

ガ館」でお馴染み。本書には、辰野の教え子である盛岡市出身の葛西萬司も登場します。明治 36 年（1903）、2 人は日本で初めての本格的な設計会社となる辰野葛西建築事務所を設立。葛西はのちに、岩手医科大学 1 号館、盛岡信用金庫本店の設計も手がけました。

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こめんとバトンタッチ
Vol.142 のラストコメンテーター㈲中央不動産 吉田 統一さんから、不動産のいしかわ㈱ 石川晃さんへバトンタッチ！

「 お料理って難しい 」
石川晃さん（387 人目）のも面倒なので、極々簡単なものをチョイス。しかし難し
いもので、今日は美味しくできたのに次回作ったら残念な
仕上りになるなど味が安定しません。
味付けの基本は「さしすせそ」の順番。砂糖、塩、酢、

不動産のいしかわ㈱（盛岡支部）
盛岡市東山一丁目 20‑3
TEL 019‑656‑7760

醤油、味噌ですね。煮物の黄金比は酒 1、醤油 1、みりん 1。

長男が今年春から中学生となり、恐れていた（笑）毎日

悪戦苦闘したメインメニューの伱間に、ちょこっとだけ

法令順守しているのに！

のお弁当作りが始まりました。メインメニュー、副菜、彩り、

冷凍食品を入れることも。「今日の伱間に入っていたおか伱間埋めをイメージして、なるべく冷凍食品は使用しない

ず、美味しかった」という長男。手作りとは何ぞやと肩をで母の味を入れてあげたいと毎朝奮闘しております。ネッ落とす私。まだまだ修行が足りないようです。

トでレシピを研究、細かいことを並べているレシピは読む「 再発見‼ 」
中島

睦美さん（388 人目）㈱ソラボ不動産（盛岡支部）
盛岡市東緑が丘 19-8
TEL 019-613-9886

締め切りが明日だ‼焦りながら原稿用紙と睨めっこ。落
ち着きつつあるもののコロナ禍で制限のある生活を余儀無チ！

にバトンタッ

中島睦美さんボ不動産の次は、㈱ソラに。車がメインの日常ですが、お散歩がてら徒歩での散策も。知っていたはずの岩手でしたが、知っていた「つもり」
でまだまだ知らなかった場所、事、物がたくさん発見でき、綺麗な景色や美味しい食べ物、人暖かさに触れ、改めて岩手って良いところだな〜と感じることができました。世界中が未曾有の事態の中にありますが、気持ちだけでも前向きに保ちつつ、早く当たり前の日常が戻ってくることを祈るばかりです。

くされるとは誰もが想定外。元来自由人で、休みの日はじっ

最後になりましたが、この投稿が掲載されるのが、R4とはしていられない私にとって、中々ストレスの日々…。

年 1 月号と伺っております。会員の皆様、本年もどうぞよ

旅行と言えば、県外や海外へという考えがコロナ前でした

ろしくお願い致します。

が、制限があったが故、岩手県内を隈なく巡ってみること「 ナカザップ 」
中野

裕之さん（389 人目）㈱エヌプラス（盛岡支部）
盛岡市津志田中央三丁目 20-6
TEL 019-601-6481

タッチ！

さんにバトンスの中野裕之プラ
次は、㈱エヌと診断を受け、6 か月で 6 キロ体重を落とすようにとカウンセリングを受けたにも関わらず、勢い余って 6 カ月で 20キロ体重を落とした方法をお知らせしたいと思いました
が、逆に私が太った方法をお知らせします。
① 「明日から痩せる」と究極の呪文を唱える。
②

周りに「太ってないよ」と言う悪魔がいる。

「コロナ太り」という言葉もすっかり耳慣れた言葉にな③

フライドポテトやかき揚げを野菜と言う。

りました。コロナ禍での外出自粛の影響で、日本では約 4 〜④

運動後、自分へのご褒美が容赦ない。

5 割の人が体重増加したという報道もあります。皆様は家⑤

人前ではこう見えて小食なんですという。

にこもって「食っちゃ寝」を繰り返しコロナ太り予備軍にこの逆をすると痩せられます。皆様も是非。

はなっていませんでしょうか。
そこで私が 2 年前に健康診断で体重 85 キロの太りすぎ？

次はだれかな12024874-01[1-24].indd 122022/01/11 13:02

令和 3 年度宅地建物取引士資格試験実施状況
令和 3 年度の宅地建物取引士資格試験が 10 月 17 日（日）に実施され、12 月 1 日（水）に合格者が発表されました。本試験に係る実施状況につきましては下記のとおりとなります。
１

岩手県の実施状況（1）申込者数

1，513 人（2）受験者数

1，201 人

（3）合否判定基準

50 問中 34 問以上正解した者（登録講習修了者は 45 問中 29 問以上正解した者）

２（4）合格者数

171 人（5）合格率14．2％

全国の実施状況（1）申込者数

256，704 人［男性 169,938 人、女性 86,766 人］
うち登録講習修了者 55,016 人［男性 35,261 人、女性 19,755 人］（2）受験者数

209，749 人［男性 138,038 人、女性 71,711 人］
うち登録講習修了者 48,881 人［男性 31,202 人、女性 17,679 人］（3）合格者数

37，579 人［男性 23,875 人、女性 13,704 人］
うち登録講習修了者 10,427 人［男性 6,180 人、女性 4,247 人］（4）合格率

17．9％［男性 17.3％、女性 19.1％］
うち登録講習修了者 21.3％［男性 19.8％、女性 24.0％］

３

実施結果

都道府県 申込者
受験者
合格者
合格率 都道府県 申込者
受験者
合格者
合格率
北海道
8,140
6,704
1,025
15.3 滋賀県
1,658
1,437
292
20.3
青森県
1,212
1,004
150
14.9 京都府
6,582
5,271
891
16.9
岩手県
1,513
1,201
171
14.2 大阪府
20,866
17,739
3,270
18.4
宮城県
5,309
4,213
624
14.8 兵庫県
12,620
10,315
1,814
17.6
秋田県
963
758
107
14.1 奈良県
2,817
2,228
376
16.9
山形県
1,103
899
152
16.9 和歌山県
1,219
1,006
159
15.8
福島県
2,549
2,079
289
13.9 鳥取県
555
455
95
20.9
茨城県
4,178
3,354
513
15.3 島根県
732
588
77
13.1
栃木県
2,971
2,377
349
14.7 岡山県
3,167
2,557
403
15.8
群馬県
2,576
2,121
343
16.2 広島県
3,847
3,336
631
18.9
新潟県
2,678
2,158
346
16.0 山口県
2,015
1,604
251
15.6
山梨県
1,174
935
118
12.6 徳島県
920
735
77
10.5
長野県
2,874
2,380
339
14.2 香川県
1,680
1,344
249
18.5
埼玉県
16,93813,9322,531
18.2 愛媛県
2,115
1,704
289
17.0
千葉県
9,408
8,046
1,799
22.4 高知県
795
644
102
15.8
東京都
42,92034,992
7,941
22.7 福岡県
14,141
11,456
1,770
15.5
神奈川県
26,891
21,6373,769
17.4 佐賀県
1,239
968
133
13.7
富山県
1,274
1,029
182
17.7 長崎県
1,740
1,438
220
15.3
石川県
1,932
1,563
287
18.4 熊本県
3,148
2,553
392
15.4
福井県
873
718
141
19.6 大分県
1,794
1,457
230
15.8
岐阜県
2,905
2,361
400
16.9 宮崎県
1,343
1,091
146
13.4
静岡県
6,159
5,042
793
15.7 鹿児島県
2,522
2,037
265
13.0
愛知県
16,333
13,0332,344
18.0 沖縄県
4,014
3,410
454
13.3
三重県
2,302
1,840
280
15.2
合計
256,704 209,749
37,57917.9※北海道、埼玉県、千葉県、東京都、滋賀県、大阪府、広島県、沖縄県は 10 月試験と 12 月試験の分割実施となっております。

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不動産に関する各種無料相談のご案内
当協会、ハトマークグループでは不動産に関する各種無料相談を実施しています。
【相談員による不動産専門相談について】
当協会では、不動産に関する様々な問題等について、実務経験が豊富な相談員（宅地建物取引士）
による専門相談を実施しています。
当面の間、新型コロナウイルス感染症予防のため、面談による相談を中止し、電話による相談のみ受付していますのでご了承ください。
≪相談員（宅地建物取引士）による不動産専門相談窓口≫☎ 019‑646‑1111 【（一社）岩手県宅地建物取引業協会】
13：00 〜 15：00
火曜日・木曜日（祝日・年末年始を除く）【「不動産契約書」及び「重要事項説明書」に関する電話相談について】
ハトマークグループでは、実務に精通した相談員による「不動産契約書」及び「重要事項説明書」の内容等に関する電話相談を実施しています。
相談時間は 15 分以内となります。
なお、この窓口は「不動産契約書」及び「重要事項説明書」に関する内容に限定しているため、取引上のトラブル等については対応いたしませんのでご注意ください。
≪「不動産契約書」及び「重要事項説明書」に関する電話相談窓口≫☎ 03‑5821‑8118 【（公社）全国宅地建物取引業協会連合会】
受付時間

13：00 〜 16：30
月・火・木・金（祝日・年末年始を除く）

弁護士による宅地建物取引に関する電話相談について
ハトマークグループでは、不動産法務に造詣の深い弁護士による「宅地建物取引及びそれに付随する法律事項」に関する電話相談を実施しています。

in f or mation

受付時間

相談時間は 15 分以内で、1 回の相談につき 1 つの案件に限ります。
相談は宅地建物取引業協会会員限定で、相談にあたり事前の予約が必要です。
相談を希望する際は、全宅連 HP 内の会員限定業務支援サイト「ハトサポ」にアクセスして相談
日程を確認し、サイト内の「電話法律相談予約票」をダウンロードのうえ必要事項を記載して、全国宅地建物取引業協会連合会（FAX：03‑5821‑8101）宛てに FAX により申込みを行ってください。
申込みが多数の場合、先着順により相談者を決定します。
なお、この相談においては、契約書等の確認（リーガルチェック等）、宅地建物取引以外の内容、裁判中または調停中の内容、すでに弁護士等に依頼・相談をされている内容等については対応いた
しませんのでご注意ください。
【会員限定業務支援サイト「ハトサポ」】

https：//www.zentaku.or.jp/hatosapo/
または

全宅連

ハトサポ

検索

14

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変更・免許更新・廃業手続きについて
変更届について〜宅建業者名簿登載事項の変更届出は 30 日以内に〜
宅地建物取引業免許を受けた後、次の事項について変更があった場合には、変更が生じた日から 30 日以内に免許を受けた国土交通省大臣または都道府県知事に届出なければなりません。
（宅地建物取引業法
第 9 条）①商号または名称、②代表者（就任（法人のみ）
・退任（法人のみ）・改姓改名）
・法人の役員（就任・退任・改姓改名）、③主たる事務所（所在地）、④従たる事務所（所在地・名称・新設・廃止）⑤政令で定める使用人（就任・退任・改姓改名）、⑥専任の宅地建物取引士（就任・退任・改姓改名）※このうち、「商号または名称」、「代表者」、「主たる事務所」、「従たる事務所」につきましては、免許権者に届出後、協会に変更届を提出してください。なお、「政令で定める使用人」の変更につきましては、所定の様式はありませんが、会員管理（協会からの連絡文書の送付等）上の観点から、変更が生じた際は協会までお知らせください。

免許更新について〜更新の申請は有効期間満了日の 90 日前から 30 日前までに〜
宅地建物取引業免許の更新の際は、有効期間満了日の 90 日前から 30 日前までの期間に申請を行ってください。
受付期間内に申請を行われない場合、現在の免許は有効期間満了の翌日に失効します。免許失効後に、宅地建物取引業を営もうとする場合は、新たに免許申請と協会への入会手続きが必要となりますのでご注意願います。
なお、協会員は、更新申請にあたり、保証協会が発行する「社員資格証明書」を提出する必要がありますので、更新申請前に、保証協会岩手本部事務局宛てにご請求いただきますようお願いいたします。

廃業届について〜協会の退会手続きもお忘れなく〜
宅地建物取引業を廃業する場合、免許権者に「廃業等届出書」を提出のうえ、協会に退会届を提出してください。協会において退会届を受付後、弁済業務保証金分担金の返還手続きを開始します。
なお、年会費につきましては、毎年 4 月 1 日現在の会員が請求の対象になり、免許権者に廃業等に関する届出を 3 月 31 日までに行っている場合でも、退会届が 3 月 31 日までに協会に提出されていないときは、年会費の支払い義務が生じますのでご注意ください。

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協会の動き9. 1

第 7 回正副会長会

9. 5 ［八幡平市］空家等相談会（八幡平市役所

盛岡支部）

9.14 ［全宅保証］第 2 回苦情解決・研修業務委員会（Web 会議
9.17

多田本部長）

会計指導（財務委員会）
第 1 回総務委員会
第 2 回研修委員会

9.21 ［滝沢市］空家等対策協議会（滝沢市役所

盛岡支部）

9.28 ［全宅保証］第 6 回弁済業務委員会（西班）（Web 会議
10. 4

多田本部長）

第 8 回正副会長会

10.15 会計指導（財務委員会）
第 2 回総務委員会
10.18 ［不動産流通推進センター］審査委員会（Web 会議

令和
年

3

多田会長）

10.19 ［全宅連］宅地建物取引士向け Web 法定講習説明会（Web 会議

事務局長 馬場職員、事務局 佐々木職員）
10.26 ［全宅連］［全宅保証］第 2 回合同正副会長会議（東京都多田会長）

10.27 中間監査会

月

9多田本部長）

第 2 回宅地建物取引士法定講習会（アートホテル盛岡

受講者 78 名）日

10.28 ［全宅保証］第 7 回弁済業務委員会（東班）（Web 会議

1

令和
~
年

3

月

11

11. 1 ［全宅連北海道・東北・甲信越地区連絡会］第 3 回運営協議会（新潟市〜2中嶋副会長・事務局長

11. 2

新入会員研修会（Web 配信

11. 4

第 9 回正副会長会

多田会長・

馬場職員）
受講者 15 名）

第 3 回広報流通委員会日30

11. 8 ［全宅保証］第 2 回監査会（Web 会議

多田本部長）

11.10 ［全宅保証］第 2 回常務理事会（Web 会議

多田本部長）

第 3 回宅地建物取引士法定講習会（アートホテル盛岡
11.12 第 4 回宅建業者等研修会（Web 配信

受講者 42 名）

受講者 42 社 62 名）

11.17 ［東日本不動産流通機構］評議員会（神奈川県

多田会長）

11.19 会計指導（財務委員会）
11.24 ［全宅保証］第 8 回弁済業務委員会（西班）（Web 会議
11.25 ［全宅連］［全宅保証］第 3 回理事会（東京都

多田会長）［東日本不動産流通機構］第 2 回幹事会（東京都
11.26 ［全宅管理］第 2 回理事会（Web 会議

多田本部長）

多田会長）

髙橋副会長）

11.29 ［岩手県］令和 3 年秋の褒章伝達式（エスポワールいわて

下河原副会長）

苦情相談委員対応による不動産無料相談を毎週火曜日と木曜日（祝日を除く）に開催しています。

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ニューフェイス ★★
新入会員紹介

一本松不動産免許証番号／岩手県知事（1）第 2683 号
代表者／村上 稔
宅地建物取引士／村上 稔
所在地／陸前高田市高田町字馬場前 10‑3
（KC18、2‑4）ブルーリオン 2F
TEL：0192‑47‑3904
FAX：0192‑47‑3905㈱エヴァプランニング
免許証番号／岩手県知事（1）第 2687 号
代表者／藤澤 正展
宅地建物取引士／内野澤 司
所在地／岩手県盛岡市材木町 3‑14
TEL：080‑5554‑2110
FAX：019‑622‑4685

令和 3 年 9 月 1 日〜令和 3 年 11 月 30 日

Q&A

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒陸前高田市
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒釣り
Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒地元の陸前高田市の活性化になにかしら協力出来ればと思い起業に至りました。
Q4. 協会に期待することは何ですか。⇒不慣れでご相談することが多いかと思いますので、ご指導ご佃撻のほどよろしくお願
いいたします。
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒会員同士の繋がりを大事にしながら、お客様に安心して任せていただける仕事をして参ります。

新入会員紹介

Q&A

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒盛岡市
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒家飲み。
Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒関連企業の所有物件の増大により、不動産の効率運用を行うため。
Q4. 協会に期待することは何ですか。⇒地域企業へのサポート（法改正の周知、研修会等）。
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒微力ながら、業界の発展の為に貢献できればと思います。

新入会員紹介㈱佐々花不動産免許証番号／岩手県知事（1）第 2685 号
代表者／佐々木 宏和
宅地建物取引士／佐々木 宏和
所在地／盛岡市上飯岡 20‑79
TEL：019‑656‑1220
FAX：019‑656‑1222

Q&A

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒盛岡市
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒フットサル
Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒諸先輩方のアドバイ
スもあり決意しました。
Q4. 協会に期待することは何ですか。⇒実務に関する研修や勉強会
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒地域の皆様や社会に貢献できるよう頑張ります。

80

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第 17 回

アンダーエイジ

住んでます !

〈左：熊谷由輔

いわて

手県担当芸人となり、2011 年から岩手に住んでいるアン

右：結城多聞〉

吉本興業「あなたの街に住みますプロジェクト」で、岩ダーエイジのお二人。県内各地を行脚しているアンダー
エイジならではの視点で岩手県の魅力をご紹介します。

熊谷由輔 ›››› カッパといえば遠野市。
今回は遠野市です。僕も何度も訪れた場所ですが、はじめて子供と一緒に行ってみたんです。「パパ、カッパいるかな〜」「絶対にいるよ！」と、全て乗っかってみると本当に楽しいんです。
（河童淵で）「全然カッパさんいないね〜」と落胆したあとに…
（カッパの顔をした交番を見つけて）「ほらカッパいるよ！」とか、（遠野駅前の広場で）「ほら、カッパさん 3 匹もいた〜」と、子供達とはしゃいで来ました。
（カッパの単位が " 匹 " かどうかは置いといて 笑）。遠野に行ったら、カッパがいると信じきって遊んだ方が楽しいです！
（この書き方も、カッパがいないと思ってる書き方ですよね。すいません。
カッパはいます！絶対に！はい！）そして、久しぶりにはカッパ淵ら辺に行ってみたら、整備もされていました。駐車場も出来てるし、順路が丁寧に記されてありましたし、近くにスイーツが楽しめるカフェ的な施設も出来てました！より、行きやすいし楽しめるなぁと思いました！その他にもジンギスカンや、明烏、宮守ワサビなどグルメもありますので、遠野市オ
ススメです！

結城多聞 ›››› 新プロジェクト始動！
今から 13 年前、吉本の芸人として 3 年目を迎えようとしていた頃。東京本社を千代田区神保町から新宿区歌舞伎町の廃校となった小学校に移転するという知らせが届いた。当時の僕は、駆け出して間もないにも関わらず一丁前に「売れねぇのは会社のせいだぜ」と恥ずかしげも無く愚痴をこぼすことに一所懸命であり、その知らせを聞いた時も「けっ。また会社が馬鹿みたいなことして目立とうとしてやがるぜ」と冷ややかだった。
「冷ややか」な態度を取ることが「かっこいい」と勘違いしていた時期であり、特に何も考えなかったような気もする。確かなことは、行政と民間による画期的な一大プロジェクトである事など微塵も気づかなかったという事である。
そして今年 11 月、会社から新たなプロジェクトが発表された。今回のプロジェクトは弊社と紫波町とオガールによる共同プロジェクトとして今年度で廃校となる紫波町の長岡小学校を新たな人材発掘の場として生まれ変わらせるというものだ。また吉本が馬鹿なことして目立とうと…、いやいやいや！冷ややかな態度など取っていられる筈が無い！弊社には六千人の芸人がいると言われているが、その中においてピンポイントでモロ直撃ではないか。
「失敗すれば笑いにすればええんや」などと、芸人の人生をなんだと思っているんだという会社ではあるが、岩手に住んで 11 年目の僕にとって大きなターニングポイントとなるプロジェクトになるかもしれない。

【プロフィール】岩手県花巻市出身の熊谷由輔と、山形県出身の結城多聞。よしもと唯一の東北出身者同士のコンビ。2011 年より岩手県住みます芸人に就任、テレビ・ラジオなど日本で一番大きな県「岩手」を縦横無尽に活動中。

【レギュラー番組】
岩手朝日テレビ 「Go!Go! いわて」 毎週土曜日 9：30 〜
テレビ岩手「うまのわ」 毎週土曜日 16：55 〜

IBC ラジオ「アンダーエイジの気分は爽快シャキッとラジオ DX」 毎週土曜日 22：00 〜FM 岩手「花金ラジオ★ HYPER」 毎週金曜日 19：00 〜

えふえむ花巻「フラワープラス」 毎週火曜日 11：30 〜

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業界の変動 令和3年9月1日〜令和3年11月30日
変更等
支部

商号又は名称

変更事項

変更前

変更後

盛岡

昭栄建設㈱

代表者

横澤

昭博

武田

克彦

盛岡

㈱八幡平温泉開発

代表者

田村

正彦

佐々木

〒 024‑0332
北上市和賀町竪川目 2‑1‑9
Tel 0197‑72‑2672
Fax 0197‑72‑2672

孝弘北上㈲アポロ不動産

所在地〒 024‑0333
北上市和賀町長沼 3‑9
Tel 0197‑71‑7480
Fax 0197‑71‑7485

北上

千田工業㈱

代表者

千田

和秋

千田

弘美

一関

㈱ひらの商事

代表者

須田

利治

須田

光宏

久慈

宮城建設㈱

代表者

竹田

和正

菅原

博之

沿岸

㈱菊地建設

代表者

菊地

辰志

菊地

和弘

気仙

岩手総業㈱

代表者

菅野

富久子

菅野

武史

会員数状況

廃業
支部

商号又は名称盛岡㈱ TK 不動産

盛岡㈱盛岡土地開発盛岡㈱アート不動産 開運橋通店

北上

太陽住宅㈱

奥州

㈲いさわ不動産

令和 3 年 8 月 31 日現在会員数
会

者

数

5（正会員

4、準会員 1）

退

会

者

数

5（正会員

4、準会員 1）

令和 3 年 11 月 30 日現在会員数

9

10

11

累計

録

275

231

297

803

買

174

173

214

561

売

主

34

51

46

131

代

理

3

1

0

4

専

属

3

7

5

15

専

任

69

70

89

228

一

般

65

44

74

183

貸

101

58

83

242

成 約 件 数

45

50

54

149

検 索 件 数

3,412

3,495

3,526

10,433

図面検索件数

1,643

1,745

2,596

5,984

登
売

支部

内容

一関

東北不動産販売㈱ 一関支店
免許証番号／国土交通大臣（1）第 9783 号
政令使用人／原田 翔
事務所／〒 021‑0893 一関市地主町 1‑2‑2F
TEL ／ 0191‑21‑5767
FAX ／ 0191‑34‑4228

会員権の承継（個人から法人への承継）
支部
盛岡

内容
商号／㈱ソラボ不動産
免許証番号／岩手県知事（1）第 2684 号

584（正会員 497、準会員 87）

レインズ利用実績データ
月

支店増設

584（正会員 497、準会員 87）

入

賃

22

024874-01[1-24].indd 222022/01/11 13:02

チョット一息
空いた時間に試して見てください。
頭の体操で気分をリフレッシュ！

わかるかな！≪言葉クイズ≫（例）
例題を参考に熟語 2 文字の真ん中 1 文字をお答えく

（問題）

路
↑

硬 水 分
→

→

↑

↑

ださい。

→
原→?
題
↑

軟

正解者の中から抽選で巻末の賞品
を 3 名様にプレゼント。みなさまの応募をお待ちしています！

泊

表紙‼

トは裏

☆ヒン

合

読 者 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■○

コロナもだいぶ収束してきました。気が付くとまたても勉強になりました。コロナのためか？支部活動報冬です。たとえ落ち着いたとしても、手洗い、うがい、消毒、マスクは習慣にしたいですね。 （千葉○眞由美）

告が少なく、さみしく感じました。
○

（高橋
○

すが、他にも岩手を知るための情報や今月号の大盛メ
ニュー特集などもあり、リラックスして楽しく読めるまり子）

トラブルから学ぶことは勉強になります。

イーハトーヴは会社で回覧して社員全員で楽しく拝見しています。宅建広報誌としての役割はもちろんで（千葉

不動産情報も勉強になりますが、グルメ情報など多くなってきて楽しいですね。
○

力）（匿名希望）

毎号コーヒータイムの私の大事な読み物です。名物と評判です。表紙のイラストもほっこりしてとても良

グルメはすぐにでも足を運びたくなりました。「本で知いですね。事務局の皆さんの発想力、企画力、素晴らる、いわて」はすぐ本屋さんに出向いて読もうと思い

しいです。

（ミヤギ）

ました。立ち読みではなく購入してです（笑）

○ 「トラブルから学ぶこと」は今回も身近なテーマでと

（髙橋

敦子）

編 集 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■
明けましておめでとうございます。すっかり新型コロナの早朝の筋トレ＋有酸素運動は、現在も継続中でございま

ウイルスにやられまくりの昨年でしたが、このウイルスにす。自分に佃を打ち続けて 9 年目になってしまいました。

打ち勝ち、今年は支部の活動や研修そして総会なども顔をこれからも体型と体重そして体調を維持し健康第一で頑合わせてできるようになることを祈るばかりです。すっか

張っていきたいと思います。継続は力なり ! ！ ! って年末

り家にこもる生活に慣れてしまいましたが、以前の日常を年始でカロリーオーバー気味です（泣）

取り戻す令和 4 年にしていきたいですね…と言いつつ、私（広報流通委員田中雄幸）

23024874-01[1-24].indd 23

2022/01/11 13:02

プ レ ゼ ン ト ク イ ズ の 賞 品 ◆◆◆〜大自然の眺望と肌ざわりの柔らかなぬくもりの湯 をお楽しみください〜
ホテル森の風鶯宿
日帰り入浴利用時間
11：00〜18：00（火曜日のみ 12 時から 18 時まで）
※水曜日はお休みとなります（その他都合により休館する場合がございますので、お出かけ前に

岩手県岩手郡雫石町鶯宿 10‑64‑1

電話：0120‑123‑389
ホームページ：https://www.morinokaze.com［応募要項］
ハガキまたは E メール（koho@i‑tk.or.jp）に必要事項を明記してご応募ください。
● クイズの答え● 締切 ─── ●令和 4 年 1 月 31 日（月曜日）当日消印有効● 宛先 ─── 〒 020‑0127 盛岡市前九年一丁目９番 30 号
岩手県不動産会館（一社）
岩手県宅地建物取引業協会 事務局● 当選者 ── 当選者の発表は、賞品の発送をもって代えさせていただきます。

● 情報誌イーハトーヴのご感想（紙上で紹介することがありますので、匿名希望・ペンネームの方は必ずお書き添え下さい）

vol.142 プレゼントクイズの正解【正解】「完」 【プレゼント賞品】『完熟ミニトマトジュースセット』●多数のご応募をいただき誠にありがとうございました。当選者の発表は、賞品の発送をもって代えさせていただきます。

024874-01[1-24].indd 24

印刷所 山口北州印刷㈱● 郵便番号・住所・氏名・年齢・電話番号

正解者の中から抽選で賞品をお送りいたします。

ＴＥＬ ０１９︵６４６︶
１１１１

23 ページのクイズを解いて、ぜひ応募してください！

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部

お問い合わせ発行所 一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会※タオルはご持参ください。
〒 020‑0574

1〒０２０ ０㽎１２７ 盛岡市前九年一丁目９番３０号 岩手県不動産会館

ホテルへお問い合わせください）。

宅建いわて vol.143 発行人 会長 多田幸司
２０２２年 月編集人 広報流通委員長 小田島行伸

今回のクイズの賞品は“ ホテル森の風鶯宿 ” 様よりご提供の日帰りペア入浴券を３名様にプレゼント‼
３名様にプレゼント‼

イーハトーヴ◆◆◆2022/01/11 13:02