いわての不動産がわかる情報誌

イーハトーヴ 136
vol.

宅建いわて● 2020 年 4 月

一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部
東日本大震災から 9 年
トラブルから学ぶこと ―不動産取引の紛争事例―
あなたの町の宅建協会レポート ―支部活動報告 ―第 11 回 きわこさんと学ぶ 北上山地の暮らしと文化本で知る、いわて 第 9 回
アンダーエイジの「住んでます ! いわて」第 10 回
あの日から、岩手。vol.23

3
6
9
13
14
20
21

目次

2020.4 Vol.136〔表紙〕作者より一言……………………………………………………
あたりまえの事が表紙 ……………………………………………………………………… 1

あたりまえにできない時代…。

目次 ………………………………………………………………………… 2
東日本大震災から 9 年 …………………………………………………… 3

この冊子が出る頃にはトラブルから学ぶこと ―不動産取引の紛争事例― …………………… 6

本当の春が来てますように…。

不動産業開業支援セミナー・第３回宅地建物取引士法定講習会・宅建業者等研修会開催 … 8
あなたの町の宅建協会レポート ―支部活動報告 ― …………………… 9
こめんとバトンタッチ ………………………………………………… 12

皆川 正幸（みなかわ まさゆき）

第 11 回 きわこさんと学ぶ 北上山地の暮らしと文化 ……………… 13

昭和 38 年 2 月 12 日生まれ

本で知る、いわて 第 9 回 …………………………………………… 14㈱学生援護会 an（アルバイトニュース）のイラ

岩手県岩泉町在住

ストレーター、漫画家あだち充氏のアシスタント

INFORMATION ……………………………………………………… 16を経験したほか、講談社コミックボンボン「カッ宅建いわての活動―協会の動き― …………………………………… 18ピー」を 4 年間連載。
平成 19 年岩泉町へ帰省。
現在は専門学校の非常勤講師も務めている。

ニューフェイス ………………………………………………………… 19
アンダーエイジの「住んでます ! いわて」第 10 回 ………………… 20
あの日から、岩手。vol.23 …………………………………………… 21
変更等・レインズ利用実績 …………………………………………… 22
プレゼントクイズ・読者の窓・編集の窓 ……………………………… 23
今号のプレゼント・前号のプレゼントの答えと当選者発表 ………… 24

ハトマークについてこのハトマークは、全宅連系 47 都道
府県協会のシンボルマークです。2 羽の鳩は、「会員業者と一般消費者の信頼と繁栄」を意味しています。また、使用されている色については、
赤色は「太陽」を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表わしています。

不動産の取引は安心のハトマークのお店へ！

夢が広がる不動産ネットワーク

ハトマークサイト岩手

不動
情報 産
が検
でき 索
る

http://www.iwate-takken.or.jp/
または

岩手県宅建協会

検索

ハトマークサイト岩手は、協会の会員が一般消費者の皆さま方にインターネットを利用して物件情報を公開しているサイトですので、ぜひご覧ください。

タイトル「イーハトーヴ」の由来

2

イーハトーヴとは、「岩手」（歴史的仮名遣で「いはて」）をもじって作られた
宮沢賢治による造語で、賢治の心象世界中にある理想郷を指す言葉。
（フリー百科事典「ウィキペディア（wikipedia）」より）
全国に「岩手」をアピールできる「イーハトーヴ」をこの情報誌のタイトルとしました。

東日本大震災から九年

久慈支部㈲北斗土地開発

代表取締役

三河

正行 さん

あの日、東日本大震災から 9 年の歳月が流れ、ここ久慈広域地域も三陸縦貫道路建設や、住宅・店舗・工場再建など、着実に「復興」を遂げているかのように見える。
しかし、現実を直視すれば、「大震災からの復興」とは別に、台風による大雨災害、漁業等第一次産業の衰退、少子高齢化による人口減少問
題への対応が喫緊の課題であり、我々不動産業界に直結する問題であると強く認識しながら久慈地区の未来を真剣に考えているところであります。
もはや「これからのこの町はどうなるのか」という自問に明け暮れている時間はなく、現状に置かれている私達が、町づくりに関して知恵を出し合い、協会員の皆様からの提案や意見を活かしながら、地域の未来創造を進める所存でございます。

沿岸支部㈲みやこ不動産

代表取締役

中嶋

勝司 さん

早いもので、あの悪夢の 3．11 から 9 年が経過しました。普段から沿岸部に住む人々はおおよそ東の方、つまり海の方を向いて生活しており、その視界には巨大な防潮堤がそびえ立ち、ものすごい圧迫を感じています。また、一般国道 106 号宮古盛岡横断道路が令和 2 年度内の開通を目標に向け、急ピッチで作業が進められており、ありがたい事に、それに接続する避難道路も次々出来ています。
物理的には様々な安全対策が講じられ住める様になってきたが、最も重要な事は「大津波の教訓を忘れない事」「繰り返し繰り返し次世代に伝えていく事」「内陸部から沿岸部へ転勤や観光等で来た方々に避難経路と避難場所を伝える事」が大事であろう。
被災者の心のケアはまだまだ足りず、生活が不安定な人々が早く安全安心に住める様になってもらいたいものです。

東日本大震災から九年たった復興の現状を︑被災した久慈支部・沿岸支部・気仙支部から綴っていただきました︒

気仙支部

こんの不動産

代表

今野

徹 さん

東日本大震災の時には小学校 2 年生だった娘が、今や高校 3 年生です。
それだけの年月が経ちました。震災直後から、私共は日本国内外問わず色々な方々や、関係機関のご支援があり現在の町並みが出来て、生活が出来ているのだという感謝の気持ちを今後も忘れることなく過ごしたいです。
大船渡市では今年度で国が定めた復興期間が終わります。市内経済は
来年以降、厳しくなるだろうと予想しております。少子高齢化や人口減少、そして人口流出に人手不足…全国各地で問題視している課題に対応して、少なくなる人口を踏まえたまちづくりに少しずつ変化しています。
もちろん不動産業者としても、アパートの空室問題や空き家増加問題に業務として直接かかわっており、常に時代に沿う変化が求められます。
一つ一つの事案をしっかりと取り組み、お客様により良いご提案を出来るよう努力していきたいと思います。

32011.3.11

あれから

陸

前

高

田

市

震災直後

陸前高田市提供
震災直後撮影

⬇

9年
写真でみる−復興の現状−
佂
震災直後

現在

石

市

大

槌

震災直後 大槌小学校（現大槌町役場）：大槌町提供

震災直後撮影

震災直後撮影

⬇

震災直後

佂石市提供

現在

唐丹町：佂石市提供

⬇

⬇

佂石市提供

令和 2 年 3 月 3 日撮影

大槌町提供

震災直後

城山から町の様子：大槌町提供

⬇

大槌町提供

令和 2 年 3 月 6 日撮影

町
大沢地区：山田町提供

平成 23 年 3 月 31 日撮影

現在

⬇

山田町提供

令和 2 年 2 月 10 日撮影

震災直後

震災直後撮影

現在

田

震災直後

令和 2 年 3 月 6 日撮影

震災直後撮影4山

佂石市街地：佂石市提供

令和 2 年 3 月 3 日撮影

現在

町

役場南東：山田町提供
平成 23 年 3 月 26 日撮影

現在

⬇

山田町提供

令和 2 年 2 月 10 日撮影現在2011.3.11

陸前高田市提供
令和 2 年 2 月 14 日撮影

あれから

⬇

9年
写真でみる
−復興の現状−
宮
震災直後

古

市

久

宮古市鍬ヶ崎：宮古市提供

震災直後

慈

⬇

宮古市提供

田老地区：宮古市提供

現在

⬇

⬇

宮古市提供

令和 2 年 3 月 6 日撮影

久慈市提供

震災直後

久慈港玉の脇地区：久慈市提供

現在

⬇

久慈市提供

令和 2 年 3 月 5 日撮影

渡

市

末崎町：大船渡市提供⬇

大船渡市提供令和元年 9 月 13 日撮影

震災直後

平成 23 年 3 月撮影

現在

船

平成 23 年 3 月 12 日撮影

令和 2 年 3 月 5 日撮影

平成 23 年 3 月 28 日撮影

現在

震災直後

平成 23 年 3 月撮影

令和 2 年 3 月 6 日撮影

震災直後

大

久慈港周辺：久慈市提供

平成 23 年 4 月 26 日撮影

現在市

大船渡町：大船渡市提供
平成 23 年 3 月 12 日撮影

現在⬇

大船渡市提供令和元年 9 月 26 日撮影

5トラブルから学ぶこと ̶̶̶̶ 不動産取引の紛争事例㊺

窓の結露発生への不十分な対応を理由とする、賃借人の賃貸人に対する転居費用等の請求が棄却された事例
履行に当たるとして、同年 12 月 8 日をもって本件賃貸借契約を解除し、同日、本件建物を明け渡した。

共同住宅の賃借人が、賃貸人には窓及びサッシに大量に発生した

その後 X は、
（1）本件建物が建築された平成 22 年当時には、
エネル
ギーの使用の合理化等に関する法律に基づいて定結露への対応を怠った債務不履行められた「住宅に係るエネルギーの使用の合理化があるとして転居費用等を請求し適用されていたところ、これによれば、熱貫流率がに関する設計及び施工の指針」（省エネ基準）が4.65W/㎡・K 以下のサッシを使用することとさた事案において、賃貸人に修繕義務はないとしてその請求を棄却した事例

れているにもかかわらず、本件窓はこれらに適合していない。省エネ基準に適合していない本件窓が設置されている本件建物を賃貸したのであるから、Y には債務不履行があったというべきである。
（2）X は、Y に対し、本件窓に大量の結露が発生していることを伝えていたのであるから、Y には、結（東京地裁

平成 30 年 2 月 16 日

判決

ウエストロー・ジャパン）

露の発生を除去する義務及び本件窓のサッシを取り換えるなどする修繕義務があったのに、Y はこ
れらの義務を怠ったのであるから、Y には債務不履行があったというべきである。
と主張して、Y に対し、結露対策のために購入した物品の費用、転居費用、本件建物に係る賃料の過払分、慰謝料等の合計 58 万円余を請求した。

1. 事案の概要

これに対し、Y は、（1）X が指摘する省エネ基準に適合していないからと

平成 27 年 1 月、賃借人 X と賃貸人 Y は、都内にいって違法な建築物にはならない。また、本件賃所在する共同住宅の 1 室（本件建物）について、賃貸借契約において、本件建物が省エネ基準に適合貸借契約（本件賃貸借契約）を締結した。

していることが合意されていたものでもなく、X

平成 27 年 4 月、Y の従業員は、X の求めに応じてが主張するような義務を Y が負うことはない。

本件建物を訪問し、本件建物の北西に設置されてい（2）本件窓のサッシは、大手メーカーによる一般的なる窓（本件窓）に結露が発生していることを確認した。

仕様のものであり、これを使用したことが債務不平成 27 年 6 月、Y は、X に対し、本件建物とは別履行になるとは考え難い。また、Y は、X の求めの別室への移転を勧めたが、実現しなかった。

に応じて本件建物を訪問して状況を確認したり、

平成 28 年 11 月、X は、Y に対し、本件窓に発生

別紙物件目録記載の建物のうち本件建物とは別のした結露に対する対策を講じなかったことが債務不別室への移転を勧めたりするなどの十分な対応を6

してきたのであるから、何ら債務不履行はない。
と、反論した。

用されており、省エネ基準では熱貫流率が 4.65W/㎡・K 以下のサッシを使用することとされていることに照らすと、必ずしも良好な性能を備えているものとはいい難く、冬季に本件建物内を快適な

2. 判決の要旨

環 境（ 室 温 20 な い し 23 度、 湿 度 50 な い し60％）を保ったまま結露の発生を防ぐことは難し

裁判所は、次の通り判示し、X の請求を棄却した。

いとも評価されていることも踏まえると、本件建物は、比較的結露が発生しやすい環境にあるもの〈省エネ基準の位置づけ〉ということができるところではあるが、他方で、エネルギーの使用の合理化等に関する法律の内容か

本件窓に使用されたサッシは、一般的な仕様の製らすると、省エネ基準は、内外におけるエネルギーを品であって、その性能が著しく劣るものであると

めぐる経済的社会的環境に応じた燃料資源の有効な利も認められないのであるから、Y に、賃貸人とし用の確保に資するという我が国におけるエネルギー政て、結露の発生を除去する義務であるとか、本件策上の観点からの規制というべきであって、省エネ基

窓のサッシを取り換えるなどする修繕義務があっ準が適用される建築物を目的物とする売買、賃貸借等

たということはできない。

の私法上の契約においては、当該建築物が省エネ基準に適合していることを合意するなどしない限り、省エ
ネ基準に適合させることが債務の内容になることはな
いものと解するのが相当である。
これを本件についてみるに、本件賃貸借契約において、本件建物が省エネ基準に適合していることを合意した形跡はうかがわれないのであるから、Y が賃貸人として省エネ基準に適合する建物を賃貸する義務を（2）仮に、賃貸人として何らかの対応をすべき義務があるとしても、Y は、X の求めに応じて本件建物を訪問して状況を確認したり、別紙物件目録記載の建物のうち本件建物とは別の別室への移転を勧めたりしたのであるから、Y に債務不履行はないというべきである。

負っていたということはできず、X の前記主張は採用することができない。

3. まとめ〈Y の修繕義務等〉（1）一般に、建物の窓等に結露が発生するということ

結露の発生をめぐるトラブルはよく見られるものでは、特に冬季においてはしばしば見られることであるが、本判決は、賃貸人の修繕義務を考えるに当っあって、そのことのみから当該建物を居住の用にて参考となる事例である。

供し得ないというものではないのであるから、賃住宅に関する相談を受付けている公益財団法人住宅貸借契約の目的である建物の窓等に結露が発生す

リフォーム・紛争処理支援センター（住まいるダイヤ

るからといって、直ちに賃貸人に修繕義務等が生ル）のホームページには結露に関する相談事例が掲載

じるというものではない。確かに、本件建物におされており、参考とするのも一つの方法であろう。

いては、熱貫流率が 6.51W/㎡・K のサッシが使（調査研究部調査役）

7

令和元年度不動産業開業支援セミナーを開催

研修委員会（委員長 桑原伸行）は令和元年 12 月 7 日（土）、マリオス 187 会議室において不動産業開業支援セ
ミナーを開催し、14 名の方にご参加いただきました。
このセミナーは、不動産業に興味のある消費者の方や、不動産業に従事し将来独立開業をお考えの方へ少しでもサポートできる場として年 1 回開催しています。内容は「不動産業について」や「開業資金について」等を中心に行い、必要な知識を提供する講義となっています。その中で特に好評な「開業体験談」は、3 会員の方々から開業に至るまでの経緯や開業後の苦労話までお話をいただきました。
参加者からのアンケートには「開業に必要な情報を得られて良かった」「不動
産業に興味があるので開業を検討中」との感想を頂きました。ご参加いただきあ
りがとうございました。

令和元年度第 3 回宅地建物取引士法定講習会を開催
研修委員会（委員長 桑原伸行）は令和 2 年 2 月 4 日（火）、アー
トホテル盛岡で法定講習会を開催し、120 名が受講されました。
この法定講習会とは、岩手県知事の指定を受けている当協会が主催し、宅地建物取引士証の更新などに必要とされる講習が目的として開催され、今年度も 3 回実施します。講義時間は 1 日約 6 時
間の対面講義で実施され、過去 5 年分の法改正点と新判例が中心となる内容です。
更新時期に応じて、対象者には当協会から法定講習会のご案内を送付しておりますので、ぜひ当協会へ受講申込みをお願いいた
します。

令和元年度

第 5 回宅建業者等研修会を開催

研修委員会（委員長 桑原伸行）は令和 2 年 2 月 14 日（金）、マリオス小ホールにおいて「民法改正が不動産売買に及ぼす影響 〜全宅連の新売買書式の理解〜」と題し（公社）神奈川県宅建協会顧問弁護士の立川・及川法律事務所立川正雄氏をお招きして、契約不適合責任の解説を中心に講義をいただきました。
4 月からの施行という事もあり、当日参加者も含め 168 会員 260 名が参加し、関心の高さを感じた研修会となりました。また、立川正雄
氏による民法改正の講義動
画を（公社）神奈川県宅建協会ホームページ内［神奈川宅建 e‑ スクール］にて視聴することが出来ますのでご覧ください。
▶立川正雄講師

8

支部活動報告●─── 盛岡支部

第 3 回研修会を開催
令和元年度第 3 回研修会を 1 月 17 日（金）午後 3 時から
アートホテル盛岡において開催し、156 名が参加されました。
今回の研修会は 2 部構成としました。第 1 部に盛岡市建設部建築住宅課高橋聡治氏より「盛岡市子育て世帯支援型
賃貸住宅改修補助事業について」第 2 部に立川・及川法律事務所（横浜市）弁護士川村健二氏より「宅建業者のための民法改正対応実務 〜賃貸借契約編 〜」と題しそれぞれ
高橋聡治講師
川村健二講師
ご講義をいただきました。
特に第 2 部は、今年 4 月 1 日から民法（債権法）が改正される事に伴い、賃貸借契約条項の変更点を中心に取り上げられ、熱心に聞き入っている様子でした。
参加された多くの方から「実務的に極度額設定の部分が分からなかったが理解できた。新民法施行後、事例や判例が増えてきたら、改めて研修会の企画をお願いしたい。
」との声をいただきました。
今後も新たな趣向を取り入れながら、研修会を実施しますので、積極的なご参加をお願いします。

新年賀詞交歓会を開催
第 3 回研修会終了後、同ホテル会場にて令和 2 年新年賀詞交歓会を開
催し、過去最多の 111 名が参加されました。
余興では、支部役員等の皆様からご提供いただいた 56 個の豪華賞品をかけた大抽選会を開催。抽選するたびに会場は大いに盛り上がりました。

●─── 花巻支部

研修会と懇親会を開催
令和 2 年 2 月 7 日午後 4 時より、ホテルグラン
シェール花巻にて花巻支部研修会と新年会が開催されました。
午後 4 時からの研修会では、桑原研修委員長を講師にお招きし「民法改正に係る契約書改定ポイント」について 1 時間ほどお話を伺いました。実
務に関する事だけに参加者 29 名は全員熱心に話を聞いておりました。
その後、24 名で懇親会が開催されました。花巻支部は経費削減の為、忘新年会を開催しておりませんでしたが、久々の会員間の交流をみなさん楽しまれておりました。

9

あなたの町の宅建協会レポート●─── 北上支部

研修会と忘年会の開催と新年交賀会へ参加
令和元年 12 月 10 日、忘年会に先立ち研修会を開催し、支部会員 38 名が参加されました。
「ドローン活用による建物管理等」と題して、ドローンスクール金ヶ崎校の千葉信明氏よりドローンに関する法的規制及び活用事例等を紹介いただ
いた後、会場内にてドローンの飛行操作の実演をしていただきました。
参加者のほとんどがドローンを実際に目にするのも初めてという中、操作経
験者 2 名が操作に続き、全くの初心者である会員も少しだけ操作させていただ
きました。素人でも比較的安易にかつ、安全に操作できるものであることが分
かり、参加者一同、久しぶりに目を輝かせた一瞬でした。
その後、忘年会に移り「北上市高齢者見守り安全ネットワーク事業」についての報告と、新入会員を紹介いたしました。飲むほどに酔うほどに、先程のドローンの話とビンゴゲームで盛り上がりました。
また、令和 2 年 1 月 24 日には北上市三団体合同新年交賀会があり、支部会員も多数参加し、多団体とも大いに親交を深めました。

●─── 奥州支部

忘年会を開催令和元年 12 月 3 日（火）水沢グランドホテルにて忘年会を開催いたしました。最
近出席率が上がってきており、今回は 32 社45 名という多数の参加をいただきました。
令和元年を振り返りながらおいしい料理とお酒で、情報交換や懇親を深めました。

●─── 一関支部

新春講演会と新年交賀会を開催
令和 2 年 2 月 6 日（木）豊隆会館に於いて新春講演会を開催し、「働き方改革と経営リスク対策」と題して、株式会社 TMC 経営支援センター仙台支店長の有澤和修様よりご講義をいただき、26 名が参加しました。
近年、日本の労働市場において、労働人口減少に伴い、人材不足や過重労働での介護離職による生産性の低さなどの問題を取り上げ、今後の労務管理に参考になるような関係法や判例を実例に挙げ企業にとってのリスクや経営にとってのリスクを学び合い、営業・サービス業に多いといわれている長時間労働に関しても従業者との関わりで働きやすい環境を整えていく事例を聞くことで考えさせられた場となりました。
私たち不動産業にもあてはまる地域の場でもあり「人が集まる・人が定着する・人が育つ職場」を今後も作りながら、生産性向上や付加価値創造に取り組み、地域発展や経営体質強化を図ることに力を入れていきたいです。
その後、新春交賀会を開催し 33 名が参加されました。新規入会の 3 会員の紹介もあり大歓迎会を兼ねた交賀会となりました。当支部会員の直面する状況及び諸課題について懇親を深め盛会のうちに終了となりました。

●─── 久慈支部

新年交歓会を開催
久慈支部新年交歓会を 1 月 23 日（木）午後 6 時よりロイヤルパークカワサキにて開催致しました。澤里充男副市長、振興局建築指導課木村晴夫課長、久慈市建設企画課濱田哲弥課長をご来賓にお迎えし、総勢 26 名の参加でした。
例年通り、和気あいあいと親睦を深め有意義なひとときでした。公私共にご多用のなか、ご出席いただきました皆様に心より感謝申し上げます。

10

支部活動報告●─── 二戸支部

新年会を開催
二戸支部新年会は令和 2 年
1 月 31 日 に 二 戸 市 の 中 国 料理「龍潭酒家（ロンタンシュ
カ）」で開催されました。昨
年開催された研修旅行以来の支部行事で多くの会員が参加
してくれました。
新年会の話題はいつも令和
2 年度の研修旅行先の予定が話題となりますが、新潟・佐渡島の旅も大変楽しかったようで旅の思い出話が盛り上がりました。今回の旅先はできるだけ多くの会員が参加しやすいように近場はどうかということで北海道が候補に上げられました。新年会は龍潭酒家さんの薬膳スープが好評の豚肉のしゃぶしゃぶに始まり鮮魚の広東風
焼き、水餃子、麻婆豆腐、鳥とブロッコリーの付け合わせ、お刺身に締めの麺料理が続き 4,000 円（税別）の飲み放題のコースは大好評で殆どの料理が完食状態でした。またこの飲み放題コースは 4 名様から予約可能で多くの二戸市民にも好評です。美味しい料理と美酒に会員の親睦がさらに深まった二戸支部の新年会でした。

●─── 沿岸支部

第 1 回研修会・忘年会を開催
令和元年度第 1 回研修会を 12
月 7 日（土）午後 4 時 45 分より
ホテルサンルート佂石において開催しました。
テーマは『相続人の確定と基礎控除の計算方法』で、講師は当会員の㈲コパエースの代表 野田忠幸氏にお願いし、より実務的な研修内容となりました。1、2 回では勉強が足りないので次回もお願いしたいとの声があがっていました。
その後、6 時 30 分から忘年会を開催しました。来年度の民法改正の対応の話しに熱が入り、いつ研修会を開く
か話し合いました。契約書の書式に関しても、勉強会が必要との意見が多かったです。

●─── 気仙支部

第 2 回支部研修会と新年会を開催
令和元年度第 2 回支部研修会及び新年会を、1 月 17 日
（金）に大船渡市大船渡町の「大船渡プラザホテル」にて開催しました。研修会として、金野支部長より 4 月 1日以降の民法（債権法）改正に対応した契約書の使用についての注意点等を説明していただきました。内容を再確認し準備し 4 月を迎えたいと思います。
その後の新年会では、それぞれ近況報告として、各々の状況や考えを発表し合いました。終始和気藹々と楽し
い一夜になりました。

11

こめんと
バトンタッチ
Vol.135 のラストコメンテーター
きららエステート㈱ 玉澤 法子さんから、
田川事務所 田川 茂子さんへバトンタッチ！

「 台湾散歩 」
田川

茂子さん（366 人目）

田川事務所（一関支部）
一関市千伯町千伯字摩王 6‑1
TEL.0191‑52‑2255

TV や新聞などでよく見る薄汚れた建物があったりアジア
特有な装飾の建物があったりと様々。沢山の車が 4 車線、5 車線を競うかのようにスピードを上げて走る様は事故が起きないのが不思議なぐらいでした。そして沢山のバイク。
2 人乗りに 3 人 4 人など日本では考えられない事がここでは日常。故宮博物館の国宝級の品々、最古の寺院、夜市、

先日、台湾旅行のお誘いがありまして、海外など草々あ

台北のシンボル 101 そして千と千尋の神隠しのモデルとるものではないと思い喜んで便乗しました。台湾空港からなった九份は都会から離れた山奥、今の時期は雨が多く霧

市街地までの車窓からは立ち並ぶ高層マンションの数々、が立ちこめ、千やカオナシがひょっこり現れそう…。北京260 万人が暮らす大都会の様に初日から圧倒されました。

料理、小籠包などの点心、四川、台湾料理等々アジアを感翌日からは、どこを見ても漢字だらけの看板や言葉が飛び交っておりました。近代的な建物、マンションの脇には「 オリンピックのチケットが当たらない… 」
水谷

みさえ（367 人目）㈲東西不動産ホーム（一関支部）
一関市地主町 7‑8‑1 Tel.0191‑48‑5173

じた楽しい旅でした。お世話頂いた方々に謝謝
トンタッチ！
みさえさんにバ
谷
水
の
ム
ー
ホ
動産
次は、㈲東西不ラリンピック」の開催期間は 8 月 25 日（火）から 9 月 6日（日）までの 22 競技がそれぞれ行われることが決まっていますが、時差のない日本開催だからこそ、チケットを当てたいという思いが強くなると思います。
会場は東京近郊だけでなく、東日本大震災で被災した地
域の宮城スタジアムや札幌スタジアム等も会場になってい今年開催される東京オリンピックのチケットの応募に、ます。日本でオリンピックが開かれるということは、気軽

昨年から何度とチャレンジをしていますが、未だに一度もに競技を見に行けるはずなので、生で見たい人が多いと思当たっていない状態です…。

いますが、最近、我が家ではほぼ応募を諦めて、大型テレ

第 32 回オリンピック競技大会「東京オリンピック」の開催期間は 7 月 24 日（金）から 8 月 9 日（日）までの 33競技。また、東京 2020 パラリンピック競技大会「東京パ「 持続可能な地域へ 」
阿部徹さん（368 人目）㈱セイコウ（一関支部）
一関市末広一丁目 7‑38 TEL.0191‑34‑7007

ビを購入しようと思うようになりました。今から楽しみです！

ッチ！

んにバトンタウの阿部徹さコ
次は、㈱セイ

また、経済活動だけでなく、SDGs への取り組みを推進
しています。社会や環境をも考慮した活動により、地域だ
けでなく世界の問題解決にもほんの少しだけでも貢献できるよう活動してます。日本でも大規模な自然災害が多発している中、環境のことを考える機会が多くなりました。
私だけでは小さな力ですが、皆様が SDGs へ取り組むこ株式会社セイコウは創業 2001 年で 20 年目を迎えます。

とによって大きな力となり、持続可能な地域や社会が作り

両親がやっていた事業を引継ぎ、2019 年 8 月には事務所を上げていければ良いなと思います。地元の不動産会社だか

一関市末広に移転し営業しております。
「住まいのワン・らこそ地域に寄り添っていきます。

ストップサービス」というスローガンを掲げ、不動産事業と建物修繕事業を基軸として事業を展開してます。

12

トンタッチ！

太郎さんにバ地㈱の千葉
次は、明和土きわこさんと学ぶ

文：高橋稀環子

北上山地 の暮らし と文化 第 11 回
岩手県のおよそ 3 分の 2 もの面積を占める北上山地。そのほぼ中央に位置する、
宮古市川井地域に受け継がれてきた民俗資料を展示する「北上山地民俗資料館」の学芸員・高橋稀環子（たかはし・きわこ）さんが、北上山地に伝わる暮らしと文化を紹介します。

ワラビ根の「はな」〔Proﬁle〕北上山地民俗資料館 主査兼学芸員。北海道 出 身。1993 年、 岩 手 大
学人文社会科学部進学を機に 岩 手 に 住 み 着 く。1999
年より北上山地民俗資料館に勤務。

が底に溜まるので、上澄みを静兵庫県に住んでいた子どものころ、スーパーで「わかに流して「はらび餅」というのが売られていて、よくおやつに買っな」をとり出してもらいました。半透明の涼しげな見た目に、つるんます。放牧地でとした食感で、とても気にいっていました。当時は、はワラビが豊富「本物のわらび粉」で作られたわらび餅が黒っぽい色に育ち、根も浅をしていることや、それがとても高級な和菓子である

いところをはっということは知る由もありませんでした。

ているので掘り［さどぶね］から流す様子（当館の再現調査記録から）就職して、初めて経験した大掛かりな聞き取り調査

やすいのですが、普通の山では簡単にはいきませんでが「ワラビ根の利用について」でした。年配の方々かした。そして、大変な労力と手間がかかるにもかかわらお話を聞いたり、実際に根を掘って加工したりする

らず、採取できる「はな」はそれほど多くはありませ様子を記録するなかで、山菜のワラビの根、正確にはんでした。

地下茎からとれるでん粉が、命をつなぐ大切な食糧

食べ方は大きく 2 通りあったようです。「はな」をだったということを知りました。冷害などで作物が収水で湿らせてから鍋にかけ、お湯を入れて練ります。

穫できないときの助けとなる食糧を救 荒食といいま

ドロドロに練ったものをお膳など型に流し込み、冷ます。かつて、ワラビ根からとれるでん粉が救荒食のひしてから切り分けます。これはこんにゃくのような見とつだったとは、高級和菓子の材料とは対照的で深刻た目で、黄粉をかけて食べました。また、練ったものな位置付けに、とても衝撃を受けました。

にヒエやウルイの刻んだものを混ぜることで、穀物のワラビ根のでん粉を「はな」と呼びます。ここで「はな」が取れるまでの作業を紹介します。

量を増やす「かて」にする食べ方もありました。
「馬の二月、人の六月」とは、区界高原に近い、田ワラビ根を掘る道具は先端が二股になった鍬のよう

代地区の方からお聞きした言葉です。時給自足の時代、な道具です。絡み合ったワラビ根を掘り起こすのに適それぞれの食料の蓄えが底をつく時期を示していました形状です。掘り出したワラビ根はきれいに洗ってす。田代地区は馬産地だったので、ウマの餌にも心を土を落とします。柄の長い槌を使い、厚い木の板や、配っていたことがわかります。人間の場合、前年の秋

平らな石の上でワラビ根を打ちます。打ち砕いたワラに収穫して保存してあった食糧が少なくなる春、山菜

ビ根を、水とともに大きな木製の入れ物に入れます。

を採っても不足する分を、ワラビ根を掘って足しにす［さどぶね］と呼ばれるこの入れ物は、底板に傾斜がることがありました。初夏にオオムギが収穫できる頃

ほどこされ、水をまで続けられたそうです。命にもかかわる問題ですが、流す穴があけてあワラビ根利用の知識が受け継がれ、道具が残されていります。ここからたからこそ得ることができた食糧だったと思います。

水を流して、ざる最後に、「はな」を取り終えたワラビ根ですが、繊などで濾し、大き維はとても丈夫です。捨てることはせずに、橋の綱にな桶に溜めます。

利用されたり、たわしを作ったりして活用されました。

一晩そっとしてお
くと、ワラビ根から流れ出たでん粉

ワラビ根を打つ様子（当館の再現調査記録から）

13

本で
知る、
いわて
地元パン手帖
甲斐 みのり 著
グラフィック社

2016 年 2 月発行

９

第テレビ CM に刷り込まれたのでしょうか。1 年を通して食べているにも関わらず、この季節になると、なぜか「春はパン」というフレーズが浮かんできます。そこで、全国のご当地パンを集めた、この本を。
最初は、客として店を訪ねて味わっていたという著者。
「地元パン採集を始めて 10 年近く経つ」と書いてあります。次第に、地域に根づく
パンの成り立ちや店にまつわる物語に興味を持つようになり、ついに回

1 冊の本をまとめるまでに。メロンパンやクリームパン、コッペパンなどの定番、お菓子と言ってもいいほどの甘〜いパン、調理パンなど、馴染みのパンのオンパレード。でも、私たちが日常的に食べているものが、地域によって、店によって、なんと表情豊かなことか。
春はパン。春はパンを求めてお出かけ、ができたらいいなあ。

本から、連想ゲーム

当たり前がありがたい『地元パン手帖』では、宮古市・相馬屋菓子店のジャムパン、スーパーなどで見かけるシラ
イシパンのマーガリンサンドなどが紹介されています。いずれも岩手に暮らしている人たちにとっては、身近にあるのが当たり前。けれども、ふるさとを遠く離れた人は、望郷の味と思うのかもしれません。
通勤・通学の通り道にあり、特に意識をする
ことなく過ぎてしまう風景に対する感覚は、地
元パンに対するそれに似ている気がします。岩手山と北上川を望む、この眺めもしかり。お気に入りのパンをお供に、観光スポットではない
地元の景色を、たまにはちゃんと眺めてみようか。そんな気持ちになりました。

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芥川賞作家・直木賞作家を輩出するとともに、岩手を舞台にした作品が出版されるなど、本にまつわる話題の尽きない岩手。「文学の国」と呼ん

文：内澤 稲子 プロフィール

にゃー

盛岡市在住のライターで編集者。新聞記者

でもいいほどの豊かな土壌があるのだと思います。そこで、こんなページ

を経てフリーに。大人のための北東北エリをつくってみました。

アマガジン『rakra（ラ・クラ）』創刊に編

岩手出身やゆかりの作家の本、岩手にまつわる内容が含まれる本、あんな本こんな本……を通じて、どんな「いわて」が見えてくるでしょうか。

集長として参加し、現在も関わっている。
猫好き。

本から、連想ゲーム

100 年を迎える景観
春はパン。春は花。そこで、日本さくら名所
100 選に認定された桜の名所である北上市立公園「展勝地」の話題を。
北上川沿いに広がる展勝地は、大正 10 年（1921）の開園。来年、100 周年を迎えます。のちに黒沢
尻町長（黒沢尻町は現在の北上市の一部）となった澤藤幸治が民間団体「和賀展勝会」を設立し、桜を植樹。北上川を見下ろす陣ヶ丘からの眺めが素晴らしく、「展望のきいた景勝地」という意味の造語が団体名となり、この地の名前になったの＊新型コロナウィルス感染拡大防止のため、
令和 2 年度北上展勝地さくらまつりは中止となりました。ただし、公園での桜の鑑賞は可能とのことです。

だそうです。
川沿いに続く満開の桜並木の下をそぞろ歩くのも楽しいのですが、陣ヶ丘に登って見る景色もまた良し。時には少し足を延ばして、小高いところ
からの花見もいいかも。
その際は、花より団子ならぬ、「花もパンも」と欲張ってみたいものです。

地元パンといえば、今では全国的に知られている盛岡市の福田パン。
『地元パン手帖』にも登場しています。トレードマークと言えるコッ
ペパンのサンドは、「盛岡のソウルフード」と呼ばれるほど。
本書は、福田パン創業 70 周年を記念して発刊。創業者である福田留吉の生涯、スタッフの想い、お客様アンケート「『声』わたしの福田パン」に綴られたメッセージなどで構成されています。
特に興味深いのは、稗貫農学校（現・花巻農業高校）で学んだ留吉

福田パンものがたりと恩師である宮沢賢治との交流です。終戦後、「安い値段で学生を満腹にさせたい」と、コッペパンを考案した留吉。その心の奥にはずっ『福田パンものがたり』発刊委員会と、賢治の教えが生きていたことが、読み進めるほどに伝わってきます。

2019 年 10 月発行

地元パンには物語がある……。あなたのまちのパンはどうですか。

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全宅保証 入会金分納制度を開始しました
ハトマークグループの公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（全宅保証）は本年 4 月より、宅建業を始める方の開業時の負担を少しでも軽減するため、入会金分納制度を開始しました。
本会への入会を検討されている方は、この入会金分納制度を利用することで、入会時は一括納付（20 万円）の場合に比べて 10 万円に費用が軽減されます（※ 1)。
宅地建物取引業の開業の際、少しでも開業者さまの負担軽減につながればとの思いで「入会金分納制度」を創設いたしました。ぜひご活用ください。詳しくは、事務局までお問い合わせください。
入会金の分納残額（10 万円）は、翌年、翌々年度に年会費とあわせて納付していただきます。

法人入会に係る「連帯保証書」及び「契約書」
書式・取扱いの変更について
本年 4 月 1 日から施行される改正民法では、保証制度が大幅に見直され、個人保証には極度額を具体的に設定する必要があるとされました。
つきましては、本年 4 月 1 日以降に入会となる法人の入会手続きに際しては、改定版の「連帯保証書」
及び「誓約書」を使用して頂くようお願いします。
また、令和 2 年 4 月 1 日以降は、誓約書に基づいて「法人会員の代表者の変更」に加え、原則として「従たる事務所の増設」、「政令改正により営業保証金が増額」した場合は、連帯保証書・誓約書の差し替えを依頼します。但し、改正民法施行前に差し入れられた連帯保証書（旧式）は、本年 4 月 1 日以降も有効です。従たる事務所の増設等により負担すべき還付充当金債務の極度額に増減があった場合でも連帯保証書の差し替えは不要となります。

官報掲載料金に伴う弁済業務保証金取り戻しに関わる広告料の変更について広告料が下記表のとおり変更されておりますのでお知らせします。
令和 2 年 1 月官報掲載から

令和元年 12 月官報掲載まで（6，526×行数）×10％
1 行 6，526 円（消費税抜き）

1行7，178 円（消費税込み）※ 12 月 5 日取り戻し分より適用となります。

新型コロナウイルス感染症対策について
新型コロナウイルスの感染が拡大しております。会員各位におかれましては、風邪や季節性インフル
エンザ対策と同様にお一人お一人の咳エチケットや手洗いなどの実施がとても重要です。感染症対策に努めていただくようお願いいたします。
・石けんやアルコール消毒液などによる手洗いを行ってください。
・咳などの症状がある方は、咳エチケット（マスクをする・咳を押えた手は洗うなど）を行ってください。
・また、持病がある方などは、上記に加えて、公共交通機関や人混みの多い場所を避けるなど、より一層注意してください。

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in f o r ma t io n※1

岩手県宅建協会主催

宅地建物取引士法定講習会のお知らせ

宅地建物取引士証の交付・更新を受けるには都道府県知事の指定した講習を受講しなければなりません（宅建業法第 22 条の 2）。当協会は岩手県知事の指定を受けて宅地建物取引士法定講習会を実施しています。

法定講習を受講するには事前に申し込みが必要です
宅地建物取引士証の満了日が近づいている宅地建物取引士の皆様に 当協会 から「宅地建物取引士法定講習会の受講案内」を送付しております。
また、試験合格後 1 年以上経過している方や、取引士証の有効期限が満了した方で新たに交付を希望する方は、申し込み書類一式をお送りいたしますので、下記問い合わせ先までご連絡ください。
会員各位におかれましては、当協会が実施 する「宅地建物取引士法定講習会」を受講いただく
ようお願い申し上げます。

令和 2 年度

宅地建物取引士法定講習会のご案内

お【宅地建物取引士法定講習会の日程は次のとおりです】

願い

法定講習の実施団体として、【第 1 回】 令和 2 年 5 月 19 日（火）平成 29 年度より 全日本不動産【第 2 回】 令和 2 年 10 月 7 日（水）協会岩手県本部 も講習会を実【第 3 回】 令和 3 年 2 月 9 日（火）午前 9 時 30 分〜午後 5 時（受付 9 時〜）

施しており、更新案内が相前後して届く事があります。
受講を申し込まれる際は必ず実施団体（当協会はハトマーク

会場

アートホテル盛岡（旧：ホテル東日本盛岡）
盛岡市大通 3 丁目 3 番 18 号

入り封筒で案内を送付しています）を確認して、お申し込み下
さいますようお願い申し上げま〈問い合わせ先〉す。

一般社団法人岩手県宅地建物取引業協会
盛岡市前九年 1 丁目 9 番 30 号

℡ 019‑646‑1111

新型コロナウイルス感染症に係る法定講習会の対応について（令和 2 年 4 月 1 日現在）
令和 2 年 2 月 27 日付けで国土交通省より、新型コロナウイルス感染症拡大防止の観点から、宅地建物取引士法定講習会の開催について、国土交通省から別途通知があるまでの当面の間、特例措置による対応を認める内容の通知がありましたので、当協会で予定している法定講習会につきましては、指定の教材を使用した自宅学習及び効果測定により実施する方向です。（詳細が決まりましたら別途、お知らせいたします。）
なお、国土交通省から別途通知がありました場合には、通常の方式による法定講習会を実施することになりますのでご留意願います。

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協会の動き12. 4

第 10 回正副会長会

12. 4 ［宅建協会］第 2 回理事会［保証協会］第 2 回幹事会
12. 4

令和元年忘年会

12. 6

長井貞二氏（群馬県宅建協会会長）旭日双光章受章を祝う会へ出席（多田会長）

12. 7

不動産業開業支援セミナー

12.13

令和元年度相談員研修会

12.17 ［全宅連］第 1 回ハトマークグループ・ビジョン推進本部へ出席（多田会長、鈴木常務理事）
12.19

第 2 回盛岡市再犯防止推進会議へ出席（工藤圭子盛岡支部幹事）

12.20

会計指導
（財務委員会）12.20 ［不動産適正取引推進機構］第 110 回講演会へ出席（堀切常務理事）
第 11 回正副会長会

1.14

［全宅連］
［全宅保証］第 3 回広報啓発委員会へ出席（多田会長）

1.17［東京都宅建協会］令和 2 年新年賀詞交歓会へ出席（多田会長）

1.20

令和 2 年度予算編成会議

1.23

会計指導（財務委員会）

1.27［兵庫県宅建協会］創立 60 周年記念式典・祝賀会、新年互礼会へ出席（多田会長）

1.28

［全宅連］
［全宅保証］都道府県協会長・本部長合同会議へ出席（多田会長）

1.28［全宅連］令和元年度臨時総会へ出席（多田会長）

1.28

［全宅連］
［全宅保証］令和 2 年新年賀詞交歓会へ出席（多田会長）

1.30［宅建協会］第 3 回理事会［保証協会］第 3 回幹事会

2. 3

第 12 回正副会長会

2

月

2. 4

第 3 回宅地建物取引士法定講習会

日

2. 7

第 4 回広報流通委員会

2. 7

花巻支部研修会へ講師派遣（桑原常務理事）

2. 7［日建学院］合格祝賀会へ出席（多田会長、佐々木職員）

2.14

第 5 回宅建業者等研修会

2.17

会計指導（財務委員会）

2.18

［全宅連］
［全宅保証］都道府県宅建協会・本部事務局長会議へ出席（馬場事務局長）

2.20

第 2 回総務委員会

2.20［不動産適正取引推進機構］第 111 回講演会へ出席（堀切常務理事）

2.25［岩手県暴追推進センター］通常理事会へ出席（多田会長）

2.28［全宅保証］入会金分割納付制度導入に関する事務局研修会へ出席（佐々木職員）

令和元年

1. 7

月

12

日〜令和

1

年

2

29

受講者 120 名（アートホテル盛岡）

受講者 260 名（マリオス小ホール）

苦情相談委員対応による不動産無料相談を毎週火曜日と木曜日（祝日を除く）に開催しました。

18

ニューフェイス ★★

令和元年 12 月 1 日〜令和 2 年 2 月 29 日

新入会員紹介㈲ 丸已建設免許証番号／岩手県知事（1）第 2640 号
代表者／水谷 文昭
宅地建物取引士／水谷 文昭
所在地／岩手県一関市東山町長坂字
西本町 107‑3
TEL：0191‑47‑2480
FAX：0191‑47‑2319

Q&A

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒ー関市
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒旅行
Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒住宅新築、リフォー
ム等を中心に事業していますが、新たな事業展開を見据え開業しました。
Q4. 協会に期待することは何ですか。⇒ご指導の程宜しくお願いします。
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒精励恪勤していきた
いと思います。

㈱ワンストップ

新入会員紹介

Q&A

免許証番号／岩手県知事（１）第 2642 号
代表者／阿部 賢二
宅地建物取引士／阿部 賢二
菊池 直樹 簗場 康太
所在地／盛岡市飯岡新田 6 地割 14‑4‑2F
TEL：019‑613‑4181
FAX：019‑613‑4840

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒紫波郡紫波町
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒家庭菜園
Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒そういう時期が来たのかと…。
Q4. 協会に期待することは何ですか。⇒民法改正に伴い様々なサポートを期待します。
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒地域社会に貢献していきたいです。

2020年 2 月1日より不動産業 を 新規開業 するみなさまをサポートします！
入会に必要な初期費用から100,000 円を減額します

入会金700,000円

600,000円

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第 10 回

アンダーエイジ

住んでます !

〈左：熊谷由輔

いわて

手県担当芸人となり、2011 年から岩手に住んでいるアン

右：結城多聞〉

吉本興業「あなたの街に住みますプロジェクト」で、岩ダーエイジのお二人。県内各地を行脚しているアンダー
エイジならではの視点で岩手県の魅力をご紹介します。

結城多聞 ›››› 岩手競馬たもんチャンネル
岩手県に住んで最初の給料日、我が吉本から僕の口座に振り込まれた給料は 500 円だった。いや、源泉引かれて 450 円であった。
ネタでも何でもなくリアルドキュメントな話である。給与明細を見た時は「あれ、今って昭和初期だっけ」と勘違いしてしまいそうになったのを覚えている。ATM でおろせないのだ。
そんなギリギリの状態であったある日、とある番組の企画で岩手競馬で勝負するという仕事が舞い込んだ。番組の出演料で馬券を購入し、当たればその分頂けるが、外れればノーギャラになってしまうというものであった。一世一代の大勝負。僕らはコンビ
で 20 万馬券を的中してしまった。僕らはそれにより、何とか生き延びることができたのである。お馬さんに助けてもらったのだ。
そこから僕は岩手競馬にハマった。単にギャンブルとしてではな
く、岩手競馬の歴史、更には岩手と馬の歴史。源義経の「太夫黒」、江戸時代には海内第一と評された「南部馬」、明治天皇の愛馬「金華山号」、サラブレッドの故郷「小岩井」、史上唯一地方から中央を制した馬「メイセイオペラ」等々。こんなに輝かしい馬の歴史があるにも関わらず、岩手競馬を単なるギャンブルとしてのみに捉えてしまっている岩手県民がいるのなら非常に勿体ないと思う。
というわけで、「岩手競馬たもんチャンネル」というユーチューブチャンネルを開設した。チャンネル登録よろしくお願いします !
https://www.youtube.com/channel/UCPNf‑STKBlztmDE6GFu̲9ig

結城多聞 ›››› 山形と北海道のハーフ！？
岩手県に住んで 9 年が経った。特に縁のない岩手県ではあったが、住み始めから何故かこの岩手という地がしっくり来た。何故なのだろうか。一度じっくり考えた結果、一つの答えが出た。僕は山形県出身ではあるが、実のところ、山形県出身の父と北海道出身の母から生まれた山形と北海道のハーフなのである。昭和 57 年 8月 10 日、僕は札幌市の病院で産声をあげている。つまり、山形と
北海道の中間に位置するここ岩手県は僕にとってはしっくり来て当然だったのかもしれない。ちなみに、僕の兄は久慈市出身の女性と結婚している。
適当なようで案外的を得ているのかもしれない。
そんな山形市と札幌市の北緯のほぼ中間に位置する二戸市浄法寺にこれまた奇跡のようなお店と巡りあった。
「桂泉 ( かつらしみ
ず )」というレトロな雰囲気の地元に根付いたレストランである。僕はこの「桂泉」のご夫婦に別に何か貰っているわけ
でも、弱みを握られているわけでもない。しかし、僕にはこのお店をどうしても宣伝せずにはいられない事情がある。何故なら、この「桂泉」がオープンしたのが、昭和 57 年 8 月 10 日なのだ。つまり僕のオギャーと同時にいらっしゃいませとオープンしたのである。僕とまるっきり同じ年月を過ごしてきたのだ。運命である。
ボリューム満点のカツラーメン！浄法寺の漆の実を使った漆の実コーヒー！店内には漫画も充実！レストラン「桂泉」
ぜひお越し下さい！

【プロフィール】岩手県花巻市出身の熊谷由輔と、山形県出身の結城多聞。よしもと唯一の東北出身者同士のコンビ。2011 年より岩手県住みます芸人に就任、テレビ・ラジオなど日本で一番大きな県「岩手」を縦横無尽に活動中。

20【レギュラー番組】
テレビ岩手「うまのわ」 毎週土曜日 11：45 〜

岩手朝日テレビ 「いいコト！」 毎週土曜日 9：30 〜
IBC ラジオ「アンダーエイジの気分は爽快シャキッとラジオ DX」 毎週土曜日 19：30 〜FM 岩手「花金ラジオ NEXT」 毎週金曜日 17：00 〜

えふえむ花巻「フラワーガーデン」 毎週月曜日 11：30 〜

21

業界の変動 令和元年12月1日〜令和2年2月29日
変更等
支部

変更事項

変更前

気仙 大船渡市農業協同組合

所在地〒 022‑8507（専用）大船渡市大船渡町字茶屋前 61‑6

〒 022‑8507（専用）大船渡市大船渡町茶屋前 167‑4

花巻 ㈱北日本土地

所在地〒 025‑0065
花巻市星が丘 1‑29‑11〒 025‑0091
花巻市西大通り 1‑6‑20

盛岡 ㈲ハウス盛岡

所在地〒 020‑0115
盛岡市館向町 3‑6〒 020‑0115
盛岡市館向町 3‑2

奥州 ㈱五郎不動産

代表者 佐々木政彦

奥州 ㈲エスアイ企画

所在地〒 023‑0881
奥州市水沢字北田 187‑2〒 029‑4437
奥州市衣川唐金 23‑1

一関 ㈱リームス・ホーム

所在地〒 021‑0031
一関市青葉 1‑8‑20〒 021‑0881
一関市大町 2‑50

商東北ミサワホーム㈱岩手支店県南営業部

東北ミサワホーム㈱
北上事務所

北上

商号又は名称

東北ミサワホーム㈱
北上事務所

号

変更後

佐々木勝郎

盛岡 ㈱ケーテック〒 020‑0887
盛岡市上ノ橋町 4‑26
所在地
TEL 019‑653‑5095
FAX 019‑653‑5090〒 020‑0864
盛岡市西仙北一丁目 34‑13
TEL 019‑601‑5533
FAX 019‑601‑5600

久慈 ㈱サンホームズ

代表者 和山彰志

大西敏明

気仙 ㈱建築のフジサワ

商㈱建築のフジサワ

盛岡 ㈱吉田不動産

所在地

盛岡 ㈱公楽開発

商

号 ㈲建築のフジサワ〒 020‑0831
盛岡市三本柳 3‑11‑9〒 020‑0838
盛岡市津志田中央三丁目 27‑22

号 ㈲公楽開発㈱公楽開発

レインズ利用実績データ

廃業

12

1

2

累計

録

407

319

354

1,080

買

231

228

184

643

売

主

36

78

34

148

支店増設

代

理

0

1

3

4

花住ホーム㈱盛岡営業所

専

属

9

11

15

35

専

任

100

73

54

227

一

般

86

65

78

229

貸

176

91

170

437

登録会員数

68

74

75

217

成 約 件 数

28

50

67

145

検 索 件 数

3,831

4,310

4,772

12,913

図面検索件数

2,715

3,066

3,306

9,087

支部
盛岡
一関
盛岡
盛岡

盛岡中央不動産㈲若葉宅建
橋本不動産㈲田村工務店

免許証番号／岩手県知事（10）第 1453 号
政令使用人／上部 猛
宅地建物取引士／同上事務所／〒 020‑0866 盛岡市本宮二丁目 32‑16
TEL／019‑681‑6705 FAX／019‑681‑6706

会員数状況
令和元年 11 月 30 日現在会員数 592（正会員 506、準会員 86）
入 会 者 数3（正会員 2、準会員 1）
退 会 者 数4（正会員 4、準会員 0）
令和 2 年 2 月 29 日現在会員数 591（正会員 504、準会員 87）22

月

商号又は名称登売賃このコーナーはどなたでもご応募できます！
チョット一息、空いた時間に試してみてください。頭の体操で気分をリフレッシュ！

わかるかな！≪言葉クイズ≫（例）
例題を参考にして熟語 2
文字の真ん中 1 文字を考え

（問題）

圧
↑

元 →気→ 品てください。

↑

↑

本

容

→
賛→?
味
↑

正解者の中から抽選で巻末の賞品
を 3 名様にプレゼントいたします。
紙！
は裏表
ト
ン
奮ってご応募ください！
☆ヒ褒

読 者 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■○宅地建物取引士試験の合格はとても難しいものですね（岩泉町・ペンネーム 茶々）○住宅営業の参考にさせていただいています。
（一関市・浅井洋文）○不動産取引の紛争事例が勉強になります。
（八幡平市・高橋〇「本で知る、いわて」良かったです。岩手ゆかりの方の作品を知ることで、自分自身の雑学の幅が増えます。これからも色んな「岩手ゆかり」を知るために楽しみにしてます。
（盛岡市・太田修生）力）○第 2 回法定講習会を受講した者です。スタッフの皆様ありがとうございました。
（盛岡市・ペンネーム ケンショースキー）○仕事の休憩に、楽しく読ませていただきました。
（軽米町・圃田菜穂実）〇千伯図書館で手に取り、「北上山地の暮らしと文化」
を懐かしく読ませていただきました。
（宮城県気仙沼市・ペンネーム ネコカフェ）〇プレゼントクイズで一息ついています。色々情報もあるので楽しみにしています。（盛岡市・北村幸喜）

編 集 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■
編集の窓に前回投稿をした時は平成最後の 1 月号でした。元

昨年夏から地元の市議会議員を務めることになりました。市号が令和になったところ、長女、長男の名前の最初の一字が令議会でも沢山の委員会があり、所属したのは議会だよりを作成

和になった事から令和兄妹と名付けられ、急に新聞やテレビ、する広報委員会で宅建協会と同じように不思議なご縁を感じてラジオの取材を受けることになり慣れない取材に戸惑いながらいます。これからも皆様に喜んでいただける広報誌づくりに励も令和のスタートを切ることが出来ました。

んでいきたいと思います。 （有限会社小田島

小田島行伸）

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プ レ ゼ ン ト ク イ ズ の 賞 品 ◆◆◆イーハトーヴ◆◆◆

今回のクイズの賞品は（応募は 20 歳以上の方に限らせていただきます）

日本一おいしい市販酒を決めるコンテスト「SAKE COMPETITION 2018」において、純米大吟醸の部で第 1 位、スパークリングの部で第 1 位（2 連覇）を達成！日本酒の新しい
瓶内二次発酵のスパークリングと、純米大吟醸という蔵を代表する最高級酒の組み合わせです。
お世話になった方への贈り物に人気の商品で宅建いわて vol.136 発行人 会長 多田幸司
２０２０年４月
編集人 広報流通委員長 小田島行伸

株式会社南部美人の「日本一セット」を3 名様にご提供いただきました !!

自宅で楽しむ方にもおススメです。

本 社 蔵：〒 028‑6101 岩手県二戸市福岡上町 13
営業時間：午前 8 時から午後 4 時まで
休
日：土曜（隔週）・日曜・祝日
お問合先：TEL 0195‑23‑3133
FAX 0195‑23‑4713
ホームページ：https://www.nanbubijin.co.jp

正解者の中から抽選で賞品をお送りいたします。

［応募要項］
ハガキまたは E メール（koho@i‑tk.or.jp）に必要事項を明記してご応募ください。
● クイズの答え● 郵便番号・住所・氏名・年齢・電話番号（会員の方は商号もお書き添え下さい）● 締切 ─── ●令和 2 年 4 月 30 日（木曜日）当日消印有効● 宛先 ─── 〒 020‑0127 盛岡市前九年一丁目９番 30 号
岩手県不動産会館（一社）
岩手県宅地建物取引業協会 事務局

vol.135 プレゼントクイズ
【正解】
「風」

正解と当選者発表【プレゼント賞品】『ホテル森の風 入浴券』5 名様●当選者……太田修生さん、ペンネーム・ケンショースキーさん、圃田菜穂実さん、
ペンネーム・茶々さん、ペンネーム・ネコカフェさん\ おめでとうございます！ /印刷所 山口北州印刷㈱● 情報誌イーハトーヴのご感想（紙上で紹介することがありますので、匿名希望・ペンネームの方は必ずお書き添え下さい）

ＴＥＬ ０１９︵６４６︶
１１１１

23 ページのクイズを解いて、どんどん応募してください！

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部

株式会社南部美人〒０２０ ０㽎１２７ 盛岡市前九年一丁目９番３０号 岩手県不動産会館

大切な方へ日本酒の贈り物はいかがですか？ご発行所 一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会

す！是非この味わいをお楽しみください。