イーハトーヴ 130
いわての不動産がわかる情報誌

宅建いわて● 2018 年 10 月

vol.

一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部
第 2 回・第 3 回宅建業者等研修会
トラブルから学ぶこと―不動産取引の紛争事例―
あなたの町の宅建協会レポート―支部活動報告―
第 5 回きわこさんと学ぶ北上山地の暮らしと文化
本で知る、いわて第 3 回アンダーエイジの「住んでます !いわて」第 4 回あの日から、岩手。番外編

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4
6
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21

目次

2018.10 Vol.130

表紙���������������������������� 1〔表紙〕作者より一言……………………………………………………

目次���������������������������� 2

めちゃくちゃ暑い夏が終わり

第 2 回・第 3 回宅建業者等研修会 �������������� 3

めちゃくちゃ過ごしやすい秋がトラブルから学ぶこと―不動産取引の紛争事例― �������� 4やってきた !!

あなたの町の宅建協会レポート―支部活動報告―�������� 6

めちゃくちゃうれしい私です。

第 5 回きわこさんと学ぶ北上山地の暮らしと文化�������� 9
本で知る、いわて第 3 回 ����������������� 10
INFORMATION ��������������������� 12
宅建いわての活動―協会の動き―�������������� 15

皆川 正幸（みなかわ まさゆき）

ニューフェイス ���������������������� 16

昭和 38 年 2 月 12 日生まれ 岩手県岩泉町在住㈱学生援護会 an（アルバイトニュース）のイラ
ストレーター、漫画家あだち充氏のアシスタントを経験したほか、講談社コミックボンボン「カッピー」を 4 年間連載。
平成 19 年岩泉町へ帰省。
現在は専門学校の非常勤講師も務めている。

変更等・廃業等・会員数状況・レインズ利用実績 ������� 17
アンダーエイジの「住んでます !いわて」第 4 回�������� 20
あの日から、岩手。番外編����������������� 21
こめんとバトンタッチ�������������������� 22
プレゼントクイズ・編集の窓 ���������������� 23
今号のプレゼント・前号のプレゼントの答えと当選者発表���� 24

ハトのマークについて
このハトのマークは、全宅連系 47 都
道府県協会のシンボルマークです。2 羽の鳩は、「会員業者と一般消費者の信頼と繁栄」を意味しています。また、使用されている色については、赤色は「太陽」
を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表わしています。

不動産の取引は安心のハトマークのお店へ！

夢が広がる不動産ネットワーク

ハトマークサイト岩手

不動
情報 産
が検
でき 索
る

http://www.iwate-takken.or.jp/
または

岩手県宅建協会

検索

ハトマークサイト岩手は、協会の会員が一般消費者の皆さま方にインターネットを利用して物件情報を公開しているサイトですので、ぜひご覧ください。

タイトル「イーハトーヴ」の由来

2

イーハトーヴとは、「岩手」（歴史的仮名遣で「いはて」）をもじって作られた
宮沢賢治による造語で、賢治の心象世界中にある理想郷を指す言葉。
（フリー百科事典「ウィキペディア（wikipedia）」より）
全国に「岩手」をアピールできる「イーハトーヴ」をこの情報誌のタイトルとしました。

平成 30 年度

第 2 回会員業者等研修会を開催

平成 30 年 7 月 2 日（月）盛岡タカヤアリーナにおいて第 2 回会員業者等研修会が開催されました。
テーマは「弁護士に聞く‼ 最近のトラブル実例解決法」と題しまして、岩手総合法律事務所所長の八木橋伸之
弁護士に講師をお願いし、98 名の参加者がありました。
この研修は、宅建協会の無料相談所に実際に寄せられた相談について、八木橋弁護士に解説していただく研修で、毎年行っております。
今回も、実務に直結する内容で、具体的に解説いただき、活発な質疑応答も行われ、充実した研修会となりました。

平成 30 年度

第 3 回会員業者等研修会を開催

平成 30 年 8 月 22 日（水）北上市の日本現代詩歌文学館において第 3 回会員業者等研修会が開催されました。
今回の研修会は二部構成で、第一部のテーマは「賃貸住宅管理のプロが教える賃貸住宅管理について」と題しまして、一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会の会長 佐々木正勝氏、第二部のテーマは「賃貸不動産
における火災・孤独死等の事故事例と備え方」と題しまして、株式会社宅建ファミリー共済の営業部エリア
マネージャー 伊達友太氏に講師をお願いし、44 名の参加者がありました。
この研修は、実際に全宅管理や宅建ファミリー共済に寄せられた事例等について、具体的に解説いただき、質疑応答も行われ、充実した研修会となりました。

3

トラブルから学ぶこと ———— 不動産取引の紛争事例㊴

軽微な越境における擁壁の撤去・築造は過剰な対応であるとし
買主業者の請求が棄却された事例の間で、本件土地及び私道持分の一部について、代金買主である宅建業者が、土地購入の決済後に隣地への擁壁越境が判明し、その解消を隣地所有者から要望され、擁壁の撤去・築造工事の費用負担は、隠れたる瑕疵により生じたものとし、その費用の請求を求めた事案において、売主

5,600 万円で売却する旨の売買契約を締結した（以下「本件売買契約」という）。
本件売買契約の特約第 3 条では、「買主は、本物件について東南側隣接地からの門塀の越境があることを確認し、現状のまま引渡しを受けるものとします」と定められていた。
平成 25 年 2 月 15 日、Ｙは、本件土地をＸに引き渡した。
同年 3 月 18 日から 21 日までの間、Ｘは、株式会社Ａに依頼して、本件土地の地盤改良工事を行った。
Ｘ側（同年 4 月 4 日、同月 23 日、同年 9 月 11 日）

である宅建業者に対して越境は、とＹ側（同年 5 月 29 日）で実施された測量により本隠れた瑕疵にあたると認められた

件擁壁の下部が北側隣地の境界との中央付近で最大ものの、擁壁の撤去・築造は過剰という）。

な対応であるとして買主の請求は棄却された事例

2 cm 程度の越境が確認された（以下「本件越境部分」
同年 6 月 12 日、その測量結果に伴い北側隣地の所
有者は、本件擁壁の越境を解消するため、擁壁のやり替えを要望し、その費用は、所有者であるＸの責任と負担でお願いする旨の要望書をＸは受け取った。

（東京地裁

平成 27 年 1 月 15 日判決棄却ウエストロー・ジャパン）

同年 8 月 26 日から 9 月 20 日までの間にＸは、株式会社Ａに依頼して、本件擁壁の解体工事を行い、その後、新たな擁壁を築造した。
土地の買主であるＸが、土地の北側にあった擁壁の下部が隣地に越境しており、越境を解消するために実施した擁壁の撤去・築造工事の費用負担が、隠れたる瑕疵により生じたものとし、Ｙに対し、債務不履行責

1. 事案の概要
平成 24 年 2 月 18 日、Ｙ（売主・宅建業者）は前

任又は Y の瑕疵担保責任に基づき、金 1,333 万円余の賠償金（擁壁の撤去・築造工事の費用等）の支払を求めた。

所有者から、土地（以下「本件土地」という。
）及び

2. 判決の要旨

私道持分の一部を代金 5,000 万円で買う旨の売買契約を締結した。本件土地は高台に存し、敷地内には昭和 56 年頃に築造された北側隣接地へ約 2.5 m 下がっ

裁判所は、次のとおり判示し、Ｘの請求を棄却した。

た擁壁が設置されていた（以下、この擁壁を「本件擁壁」という）。
同年 12 月 27 日、Ｙは、Ｘ（買主・宅建業者）と

4⑴

本件擁壁の越境の有無について
Ｙは、本件土地を購入した際、本件擁壁が北側隣地

へ越境していたことは否認し、越境が生じたのは、本

たにせよ、Ｘが本件擁壁を撤去して新たな擁壁を築造

件土地の引渡し後に行われたＸの地盤改良工事によるしたことは明らかに過剰な対応であり、専ら転売のたものである旨主張したものの、Ｙ側で実施した測量にめにしたものといわざるを得ないから、そのために要

よって越境の可能性を示す結果が出ていること、Ｘのする工事費用については損害であるとは評価できない

地盤改良工事は、土木工学上の知見を踏まえた裏付け

か、損害といえるにしても、本件土地に隠れた瑕疵が証拠として存しないことにより、本件売買契約の締結あったこととの間に相当因果関係があるとは認められ時には、本件擁壁の越境が存在していたものと認めら

ない。

れる。

Ｘが損害として主張する諸費用は、信頼利益には当たらないというべきであり、Ｙの瑕疵担保責任に基づ⑵

債務不履行の有無について

くＸの損害賠償請求は否定するのが相当である。

本売買契約は、現状有姿売買であり、契約書の特約
第 3 条については、本件売買契約の締結時にＸとＹが3. まとめ相互に明確に認識できた本件土地への門塀越境物について確認し、Ｙが本件土地を現状のまま引き渡せば足りることを定めた趣旨の条項と解するのが相当であるから、Ｙは、本件擁壁の越境につきＸに対して債務不本件は、軽微な越境と判断された擁壁の撤去・築造は、過剰な対応であり、専ら転売のための工事とされ、履行責任を負うものではない。

買主宅建業者の請求が棄却された事例である。

⑶

仲介業者を介して土地を購入しているものの、隣地越隠れた瑕疵の有無について
土地の売買において、その目的物である土地の隣地に越境する物が存在しないことは、通常備えるべき性
質であるといえるから、本件擁壁の越境は「瑕疵」に当たる。
そして、本件擁壁の越境の状況についてみると、本件越境部分はごくわずかな越境であったため、目視による確認で認識し得るものではなく、測量をしなければ発見できないものであったことからすれば、本件擁しかし、そもそも本件の問題点としては、売主は、境が疑わしいまま安易に転売したところにも問題があったと思われる。
宅建業者である売主としては、不動産の売却をする
際、土地を 1 つの商品と考え、事前にできる限り物件調査など行い、事前に是正できる部分は是正し、安心して取引できる商品として販売するのが望ましい。
なお、他に売主及び仲介業者が、契約書上、瑕疵担
保責任の期間制限や免責特約を設けたにも係わらず、壁の越境は「隠れた瑕疵」に当たるというべきである。

越境の事実を知っていたのに不告知であったとし、買⑷25・1・31 RETIO91-66）も併せて参考とされたい。

損害について主の損害賠償請求が認められた事例（東京地判平

本件越境部分は、ごくわずかな越境にとどまり、北側隣地を使用する上で特に妨げにならず、また、本件擁壁は、本体に破損等は生じておらず、北側隣地に危険を及ぼすような状況にもなかった。
また、本件擁壁の撤去及び新たな擁壁の築造には、Ｙによる試算でも金 700 万円を超えるほどの多額の工事費用を要するものであった。
今回、北側隣地の所有者から越境の解消を求められ（一般財団法人不動産適正取引推進機構作成“RETIO

No.100”から転載）

5

あなたの町の宅建協会レポート●─── 盛岡支部

第 ₁₁ 回納涼会を開催
7 月 12 日（木）午後 6 時からホテルメトロポリタ
ン盛岡にて、夏の恒例行事第 11 回納涼会を開催し、会員・従業員含め 69 名ご参加いただきました。
特選「紅秀峰」や特選「白鳳」など高級フルーツの獲得をかけて、昨年に続いてビンゴ大会を実施し、数字が発表される都度、多くの人が一喜一憂し、会場は多いに盛り上がりました。

第 ₁ 回研修会を開催！
7 月 24 日（火）午後 2 時から盛岡市キャラホール
にて、日本スキルズ株式会社吉田貴司氏を講師に迎え「IT 重説スタートアップトレーニング＆物件写真
撮影のポイント」と題し、研修を行いました。
実演と体験談を交えて幅広く講義いただき、参加
者は講師の話に聞き入っていました。

鞍掛山に登ってきました！
7 月 25 日（水）、総務委員会（委員長 安藤敏樹）青年部（部長 藤澤大祐）12 名は日頃のストレス発散と運動不足解消を目的に鞍掛山軽登山を行いました。
初めての登山者が多く、最初は続いていた会話が徐々になくなり、気が付けば自分との戦いに（笑）。往復 3時間程度の登山でしたが、天候にも恵まれ大いに楽しむことができました。

清掃活動とうちわ配付で協会 PR 活動を行いました！
総務委員会（委員長 安藤敏樹）青年部（部長 藤澤大祐）27 名は、8 月 2 日（木）午後 5 時から盛岡さんさ踊り行事の支援とハトマークの宣伝を兼ねて、盛岡駅前
からメイン会場まで清掃活動を行い、たばこの吸い殻や紙くず、空き缶、ペットボトルなどを回収し地域貢献に汗を流しました。
また、同日午後 4 時 30 分から不動産フェア運営委員会（委員長 佐藤広志）委員 5 名は、盛岡
市中央通の株式会社森の不動産前において、ハトマークのうちわ 1,000 本の配付活動を行いました。
その後合流して、午後 6 時から慰労会を開催し、今後の青年部の活動について意見交換会を開催し行い交流を深めました。ご参加いただいた青年部員並びに委員の皆様お疲れさまでした。

●─── 花巻支部

納涼会を開催7 月 23 日（月）午後 6 時より、花巻支部納涼会
が鍛冶町の一笑にて開催されました。
16 名での開催となりましたが、暑い夏を乗り切るべく、生ビールやおいしい食事をいただきながら話に花を咲かせ、会員間の交流を深めました。
6

支部活動報告●─── 北上支部

ビアパーティーを開催
6 月 30 日（土）午後 5 時 30 分より、胡蝶に於いて、阿部事務所 阿部雅明氏による地球の遙か遠い裏側のアマゾン談、「釣り」
冒険をスクリーン写真で楽しく拝見・聴かせて頂きました。現地人とのふれあいやら静かに近寄る 3 ｍものワニの恐怖、42 時間の距離もなんのその。（片道です。）それでも釣りは止められない！
その後、まだまだ話し足りない、聴き足りないエピソードは盛り沢山であり、ビアパーティーは延長？、参加者 19 名の懇親を深めることが出来ました。

海外研修旅行を開催
7 月 18 日（水）～21 日（土）3 泊 4 日の台湾への海外研修旅行を開催し、参加者は 12 名でした。
花巻空港発着で、乗降は大変スムーズでしたが添乗員なしの為、台北空港内の出口が判らず大変とまどいました。
1 日目はホテル直行。2 日目、中正記念堂、故宮博物館と名所めぐり、夜はそれぞれの願いを込め天燈上げを体験。
（燃えかすの行方は？地元の方の収入源？拾った分だけ現金に）3 日目自由行動、夜九份散策と夜市へ、台湾の方は外食系だそうで大変な賑わいを見せておりました。珍道中さながらの旅でありましたが、無事、帰路に着きました。
参加いただきました会員の皆様、本当にご苦労様でした。

●─── 奥州支部

納涼会を開催7 月 31 日、昨年に引き続き食堂園にて納涼会を開催いたしました。
新入会員の村上不動産企画さんも加わり
35 名の参加で大いに盛り上がりました。
猛暑が続くなかでの開催となりましたが、おいしいお肉とお酒で英気を養いました。

●─── 久慈支部

納涼会を開催7 月 24 日（火）午後 5 時 30 分
から久慈グラントホテルにて、研修会と懇親会を開催し、出席者は28 名でした。
研修会は「業界情報と展望について」と題しまして、多田会長に講師を務めていただきました。
研修会終了後、多田会長と会員業者を交えて懇親会を開催して大いに盛り上がりました。
ご出席頂きました多田会長、会員業者の皆様、ありがとうございました。
7

あなたの町の宅建協会レポート

支部活動報告●─── 二戸支部

カシオペア住宅祭に参加
平成 30 年 6 月 23 日・24 日、二戸市の「なにゃーと」において、第 5 回カシオペア住宅祭が開催され、宅建協会二戸支部として参加しました。
この住宅祭は建築士会二戸支部が中心となって、二戸・一戸・九戸・軽米の工務店に呼びかけ各工務店の住宅 PR を行い顧客の獲得に繋げて行こうと企画されたものです。
昨年度は、2 日間とも大雨の悪天候でしたが、今回は好天に恵まれ 2 日間で 1,300 人を超える来場がありました。
二戸支部は不動産の情報提供と相談業務で相談コーナーを設け、初日はゆっくりとした来場者の動きでしたが、お昼近くには各工務店のブースに人が集まり始め、宅建協会の物件情報にも多くの来場者が見に来てくれました。
2 日目も不動産相談コーナーに随時相談があり、2 日間終了後のアンケートでは、来場者の大半が 2 年以内に二戸地区での新築を検討していることが解りました。
私ども宅建協会も随時、新しい情報を入手してお客様の期待に応えて行きたいと思います。

●─── 沿岸支部

第 ₁ 回研修会及び交流会を開催
平成 30 年度第 1 回研修会を 6 月
21 日（木）に『ホテルサンルート釜石』において開催しました。
今年 2 月に開催された本部主催のDVD による画像研修と同じ内容で
すが、沿岸支部会員への宅建業法改正の周知を図るため行うことになりました。
宅建業法の改正に伴い、今後の瑕疵についての考え方、リノベーションの動向と既存住宅取引における宅建業者の業務ポイント等、2 時間の研修でした。
研修会の前に、昼食をとりながら会員の交流会を行いました。

●─── 気仙支部

第 ₁ 回研修会を開催
気仙支部では平成 30 年度第 1 回支部研修会を
6 月 21 日（木）に大船渡市大船渡町の「大船渡市災害観光交流センター」にて開催しました。
今回は「空き家バンク」をテーマに、大船渡市企画政策部 企画調整課 課長補佐の近江信敏氏と係長の古澤純悦氏を講師にお迎えし、大船渡市の空き家対策の取り組みをご説明していただきました。
また、特定非営利活動法人 高田暮舎の副理事長 越戸浩貴氏と三橋英里奈氏にもお越しいただきました。陸
前高田市と連携して、空き家を生かしながらの移住定住を支援している活動をご説明していただきました。
大船渡市、陸前高田市それぞれ空き家問題に対する政策を始めたところで、まだ制度活用の具体例はないに等しい状態のようです。今後の制度充実を期待しつつ、そのためにも気仙支部としても協力体制の必要性を感じました。
8きわこさんと学ぶ

たかはし き北上山地 の暮らし と文化 第 5 回
岩手県のおよそ 3 分の 2 もの面積を占める北上山地。そのほぼ中央に位置する、
宮古市川井地域に受け継がれてきた民俗資料を展示する「北上山地民俗資料館」の学芸員・高橋稀環子（たかはし・きわこ）さんが、北上山地に伝わる暮らしと文化を紹介します。

木とのかかわりわ こ

文：高橋稀環子〔Profile〕北上山地民俗資料館 主査兼学芸員。北海道 出 身。1993 年、 岩 手 大
学人文社会科学部進学を機に 岩 手 に 住 み 着 く。1999
年より北上山地民俗資料館に勤務。

多くの水田が開かれたのが終戦後のことだった

学芸員という仕事は「もの」を扱う仕事だと思い込という当地域では、稲わんで就職しましたが、北上山地民俗資料館に勤めてからは［米俵］を解体してらの 19 年を振り返ると、「ひと」とのかかわりがとて使わなくてはならないほも多かったと思います。当館では有形民俗資料、いわど貴重なものでした。そゆる民具とも呼ばれる、昔の生活や仕事の道具を収集

れに代わって、縄をなうしています。人間の暮らしに密着した「もの」を扱うことができる素材にマダにもかかわらず、北上山地のことや昔の暮らしについ皮（シナノキやオオバボてほとんど知らずに就職した私は、地域の皆さんにた

ダイジュの樹皮）があり

くさんのことを教えていただきました。改めて感謝のます。3 本撚りの丈夫な思いがこみ上げてきます。

縄をなってウシの［たてもう一つ、知識が必要だと実感しているものに「樹ご縄］などを作りました。

木」があります。見学に来た小学生から「茶色いもの

縄以外にも、［むしろ］が多い」という感想を聞いて、直感的でいい感想だなの芯縄に使われるようなと思いました。当館の展示資料は、とにかく木で作ら［撚りひも］を作りましたし、テープのように加工しれたものが多いのです。例えば、た素材で雪や雨から身を守る［みの］や、山仕事道具

・幹と枝の形状を巧みに利用した［鋤］や［鍬］

を入れて背負う［つかり］も作りました。また、繊維・細い枝をたわめて枠を作る［肥背負いもっこ］

を撚って糸を作り、機を織ってできた生地を使って穀・二股になった枝を利用して作る脱穀の道具［まどり］

物を入れて運ぶ［つの袋］に仕立てるなど、マダ皮は・中空になった枝を利用して本体をすげる［鋸の柄］

用途がとても幅広い素材です。このほかに、ヤス（サ・幅広くはいだ樹皮で作る穀物の選別に使う［箕］

ワグルミ）、ツキノキ、アオノキ（ウリハダカエデ）、など、よく見ると、様々な樹種や部位が工夫して使わ

ヒノキ、ホオノキなどの木の皮や、ヤマブドウなどのれていることがわかります。もちろんタケやイネ科の蔓皮が様々な道具作りに利用されています。

3 本撚りの縄ないに使う［手あそび］にマダ皮を巻き取る様子

植物なども素材となってはいるのですが、道具の本体

聞き取り調査でお世話になった方に、身近にあってや柄の多くは木で作られています。中でも驚かされる

道具作りに使った樹木の名前をあげてもらったとこのは木の皮の利用です。

ろ、90 あまりにおよびました。あまりの多さに、もっと木のことを知って、昔の人たちの木の利用の仕方について理解を深めなくてはと気持ちが焦りました。その方からは、樹木の性質にかかわる知恵や工夫を教わ
りつつ、自然を敬い、大切に残そうとしてきた昔からの人たちの心も教わったように思います。「もの」と向き合いながら、その「もの」が持つ情報を「ひと」から「ひと」へ伝えていくのが当館の学芸員の役割でもあるとようやく思いが至りました。
これまでは、北上山地民俗資料館を取り巻く地域の様子を中心に紹介してきました。次回からは、地域の皆さんから教わってきた、「もの」の背景にある人間

マダ皮をはぐ様子

はいだマダ皮を水に浸ける様子の知恵や工夫を紹介していきたいと思います。

9

本で
知る、
いわて
ゴーガイ！ 岩手チャグチャグ新聞社
ベストセレクション
飛鳥 あると 著

３

第

講談社

2016 年 3 月発行

一関市在住の作者による漫画で、本書には既刊の同名作品 ₁ ～ 3 号
から選りすぐりの ₅ 編を収録。主人公は、地方新聞社の記者・坂東さきる。彼女が地域を駆け回り、取材を通じて地元の魅力を再発見するとともに、土地の人たちと心を通わせていく様子が描かれています。
その中の ₁ 編「ひび割れた心」は、南部鉄器の職人を目指して修業回している元銀行マンの物語。取材中に自作の鉄瓶を割ってしまい、落ち込み、ついには取材を受けないと言い出します。物語を進める大切な役割を担ったのが、お茶を味わう家族の絆でした。
ティーバッグどころか、ペットボトルのものを手軽に飲める時代。
でも、そんな時代だからこそ、しゅんしゅんと音を立てて沸く鉄瓶のお湯で淹れるのもいいなあ。そう思わせてくれました。

本から、連想ゲーム

江戸から続く気仙茶「北限のお茶」として知られる、岩手県沿岸南部で栽培されている気仙茶。JA おおふ
なとのホームページには、気仙茶は ₁₇₀₀ 年
代、現在の陸前高田市米崎の村上林之助という人が伊勢参宮の折、山城国宇治から苗木を持ち帰り、植えたのが始まりといわれているとありました。また、明治 ₁₉ 年頃には、脇の沢港から仙台方面に船で運ばれたとも。
地元では、気仙茶を守り継ぐ活動も行われています。機会をとらえて、ぜひ美味しい一服を。そのときに注ぐのはもちろん、南部鉄
瓶で沸かした、
やわらかなお湯がいいですね。

10

芥川賞作家・直木賞作家を輩出するとともに、岩手を舞台にした作品が出版されるなど、本にまつわる話題の尽きない岩手。
「文学の国」と呼んでもいいほどの豊かな土壌があるのだと思います。そこで、こんなページをつくってみました。
岩手出身やゆかりの作家の本、岩手にまつわる内容が含まれる本、あんな本こんな本……を通じて、どんな「いわて」が見えてくるでしょうか。

文：内澤 稲子 プロフィール

にゃー

盛岡市在住のライターで編集者。新聞記者を経てフリーに。大人のための北東北エリ
アマガジン『rakra（ラ・クラ）』創刊に編集長として参加し、現在も関わっている。
猫好き。

本から、連想ゲーム「才知の人」がいた『綺良のさくら』には、方長老という人物が登場します。その人は、甘野老（あまどころ）を用いて黄精という漢方薬を作ったり、京で学んだ茶道を盛岡で普及させたいと言って砂鉄が採れる奥州の山々に興味を示したり……。
黄精と聞いて、ピンときた人もいるのではないでしょうか。方長老は盛岡藩に配流となっていた、江戸時代前期の臨済宗の僧侶。南部鉄器や黄精飴の創出などに関わったと伝えられ、才知に長けた人だったことが伺えます。
盛岡市北山にある榊山稲荷神社の境内は方長老の屋敷跡で、庭園はその名残とされています。四季折々に美しい表情を見せる庭園で、しばし心洗われる時間を過ごしては。

本書の舞台は、草創期の盛岡藩。初代藩主・南部利直の御側用人を務める桜木兵庫の長女・綺良の目を通して物語は進みます。
幸せな子ども時代を送っていた綺良でしたが、二代目藩主に意見をした父がその怒りにふれたことから、暮らしは一変。多くの苦難と向き合いながら生きていくことになるのです。しかし、綺良は決してく
じけず、前を向いて進みます。ついに武家の身分を捨て、鋳物作りの道へと進んで鋳物師になるのでした。

綺良のさくら今井 絵美子 著
ハルキ文庫

2017 年 3 月発行と紹介すると、強く生き抜く女性の一代記のように見えるかもしれませんが、そうそう単純な展開ではありません。読み進めるうちに、書名となった「さくら」の意味にも合点がいくことに……。
生きることが不自由だった時代の主人公に元気づけられる ₁ 冊です。

11

桑原常務理事が国土交通大臣表彰受賞
平成 30 年 7 月 10 日、国土交通省において、当協会常務理事の桑原伸行氏が、多年にわたる宅地建物取引業に精励するとともに協会役員として地方業界の発展に寄与された功績により、国土交通大臣表彰の栄誉に浴されました。
この慶事を協会・会員の喜びとして心からお祝い申し上げます。誠におめでとうございます。

7 月 2 日、岩手県不動産会館において、平成 30 年度役員改選により退任された役員に対する感謝状贈呈式を行いました。
退任された役員の方々は次の 6 名です。
影山 明仁 氏（盛岡支部）、木村 義平 氏（盛岡支部）、髙橋 伸夫 氏（北上支部）、菊池 豊昭 氏（奥州支部）、鈴木 東 氏（一関支部）、大友 芳也 氏（気仙支部）。
これまで協会の役員としてご尽力いただき、誠にありがとうございました。

12

in f o r ma t io n

退任役員への感謝状贈呈式

奥州市の区政廃止（平成 30 年 4 月 1 日）に伴う宅地建物取引業法に係る手続きについて
会報 128 号（平成 30 年 4 月 1 日）により、標記について、お知らせしておりますが、まだ手続きを取っておられない方がいるようですので、再度お知らせいたします。
1．対象⑴事務所所在地（本店又は支店）が奥州市の宅地建物取引業者⑵住所又は本籍が奥州市の宅地建物取引士

２．申請手続き対象 ⑴ の場合
区分

申請書類
・宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書

事務所所在地変更（第 1 面及び第 3 面）
・宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書

添付書類
・住居表示変更証明書など奥州市発行の証明書
・旧免許証※上記提出書類は、正本 1 部、その写し 2 部を提出し、控えを受領してください。当協会会員の方は、その控えのコピーを添え、協会へ変更の手続きをしてください。協会宛変更届出書様式は、対象者に既に送付しております。
対象 ⑵ の場合
区分

申請書類
・宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書

住所変更〈取引士証の交付を受けている方は他に〉・宅地建物取引士証書換え交付申請書

本籍変更

・宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書

添付書類
住民票（申請日前 3 か月以内のもの）または、住居表
示変更証明書など、奥州市発行の証明書
戸籍抄本（申請日前 3 か月以内のもの）、または住居表示変更証明書など、奥州市発行の証明書※上記提出書類は、正本 1 部、その写し 2 部を提出し、控えを受領してください。⑴ ⑵ともに申請書類は、岩手県のホームページから様式をダウンロードできます。
岩手県ホームページ URL

http://www.pref.iwate.jp/kenchiku/tetsuzuki/takuchi/008694.html

証明書は自身の住所地を所管している市役所市民課または各総合支所市民環境窓口で交付を受けて下さい。手数料は無料
です。
3．提

出

先

管轄する広域振興局土木部又は土木センターへ提出してください。

全宅連「安心 R 住宅」が始まりました！
「不安」
「汚い」
「わからない」といった中古住宅のマイナスイメージを払拭し、既存住宅の流通促進を図るため、国交省がスタートさせた安心Ｒ住宅制度。
国交省に登録した事業者団体が耐震性や既存住宅売買瑕疵保険の検査基準に適合している既存住宅に対し、標章（安心 R 住宅）を付与するしくみです。
全宅連は、宅建協会の会員の皆様にも安心Ｒ住宅制度を活用していただけるよう、平成 30 年 10 月 1日にスタートしました。

安心 R 住宅の標章を利用するための主な条件⑴全宅連に特定構成員登録し標章使用の許諾を得ること。
⑵標章を使用する住宅が以下の要件を満たしていること。
①新耐震基準を満たしていること。
②既存住宅売買瑕疵担保保険（宅建業者売主用）の検査基準に適合し当該保険に加入する。
③全宅連が定めるリフォーム基準にもとづき、リフォームを行う。
④その他住宅に係る情報が提供される。
⑶宅建業者が中古住宅を買い取り、上記の条件を満たしたうえで、消費者に販売する場合（いわゆる買取再販）の販売広
告時に標章を利用するものであること。

13

全宅管理

入会のご案内＜ 全宅管理とは ＞
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）が母体となって設立した一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会（全宅管理）は、原状回復や家賃滞納問題、空室率の増加など不動産賃貸業界を取り巻く環境が厳しさを増す中、管理を媒介の延長・付随業務にとどまらない完全に「独立した業務」として確立することを目指しています。

＜ 入会金・年会費＞
入会金 20,000 円、年会費 24,000 円（月額 2,000 円×12 ヶ月分）
＜ 問い合わせ先 ＞
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会〒 101-0032 東京都千代田区岩本町二丁目 6-3 全宅連会館
TEL. 03-3865-7031 FAX. 03-5821-7330
ホームページ http://wwwchinkzn.jp/
受付時間 平日の 9：00 ～ 17：00

14in f o r ma t io n

＜ 事業のご案内 ＞● 協会ＨＰ・会報誌・ファックス・メールマガジンにて賃貸管理関連トピックス等の情報提供を定期的に実施しています。
● 200 種類以上の様々なオリジナル賃貸不動産管理関係書式が、協会 HP の会員専用ページから入手出来ます。
● 賃貸管理業務に必要なノウハウが網羅された「賃貸不動産管理業務マニュアル」などの実務に役立つ各種出版物を発行し、無料配布または会員価格で提供しています。
● 毎週実施中の顧問弁護士による電話法律相談で法的・実務的なアドバイスが得られます。
● 現場での経験を踏まえた対応策など実務者講師等による会員研修会を実施しています。
● 管理業者の過失による損害賠償請求に備えた「賃貸管理業賠償責任保険」に自動的に加入となります。
● 水漏れ事故など入居者からの緊急連絡等を管理業者に代わり対応する「夜間・休日サポート」を会員価格で利用出来ます。
● オーナーに対する月次管理報告書等や事業収支提案書作成のためのパソコンソフトを会員価格で提供しています。
● 入居申込者の信用力を紹介出来る入居者与信システムや家賃保証システムが利用出来ます。

協会の動き6. ₄

岩手県既存住宅流通促進協議会第 2 回運営協議会へ出席（松本理事）

6. ₅〔全宅保証〕第 2 回弁済業務委員会（全体会）へ出席（多田本部長）

6. 6

第 2 回苦情相談委員会

6. 6

人事案件打ち合わせ会

6. 7〔東北公取協〕第 1 回理事会へ出席（多田会長、菊池副会長、馬場事務局長、吉田次長、長坂職員）

6. 8〔宅建協会〕第 3 回理事会 〔保証協会〕第 3 回幹事会

6.13

第 4 回正副会長会

6.2₀〔全宅保証〕全宅連・全宅保証合同正副会長委員長会議へ出席（多田本部長）

6.21

公益財団法人不動産流通推進センター平成 30 年度第 1 回定時評議員会へ出席（多田会長）

6.21

平成 30 年度算定基礎届事務説明会へ出席（吉田次長）

6.21

第 3 回会計指導

6.26

東北地区中古住宅流通促進協議会役員会へ出席（多田会長）

6.26〔東北公取協〕第 41 回通常総会へ出席（多田会長、菊池副会長、中嶋副会長、髙橋茂副会長、馬場

6.26〔東北公取協〕第 2 回理事会へ出席（多田会長、菊池副会長、馬場事務局長、吉田次長、長坂職員）

6.26〔東北公取協〕第 2 回総務委員会へ出席（多田会長、馬場事務局長）

6.26〔東北公取協〕第 1 回調査指導委員会へ出席（菊池副会長、長坂職員）

6.27〔東北公取協〕事務引継会へ出席（馬場事務局長、吉田次長、長坂職員）

日〜平成

平成

事務局長、吉田次長、長坂職員）

6.28〔全宅連〕第 52 回定時総会へ出席（多田会長、菊池副会長）

6.28〔全宅保証〕第 46 回定時総会へ出席（多田会長、菊池副会長）

6.29〔全宅管理〕第 8 回定時社員総会へ出席（多田会長、菊池副会長）

30

6.29

〔全宅管理〕第 2 回理事会へ出席（菊池副会長）

7. 2

退任役員への感謝状贈呈式

7. 2

第 5 回正副会長会

7. 2

期限付事務局職員採用に係る面接会

7. 3

第 2 回研修委員会

7.1₀

平成 30 年建設事業関係功労者等表彰へ出席（桑原常務理事）

7.1₀〔全宅連・全宅保証〕国土交通大臣表彰受賞祝賀会（桑原常務理事）

7.12

第 2 回宅建業者等研修会（弁護士に聞く‼最近のトラブル実例解決法、受講者 98 名）

7.18

北海道・東北・甲信越地区連絡会第 3 回運営協議会へ出席（多田会長、馬場事務局長、吉田次長）

7.2₀

第 4 回会計指導

7.2₄

久慈支部研修会（業界情報と展望、講師：多田会長）

7.2₅

第 3 回苦情相談委員会

7.26

岩手県既存住宅流通促進協議会第 3 回全体会議へ出席（松本理事）

7.27

平成 30 年度東北地区中古住宅流通促進協議会総会へ出席（多田会長）

7.3₀〔全宅保証〕第 3 回理事会へ出席（多田会長）

7.3₀〔全宅連〕公益法人役員向け研修会へ出席（多田会長）

7.3₀〔全宅連〕第 3 回理事会へ出席（多田会長）

年

30

月

6
1

年
月

8

日

31

15

7.31

〔全宅管理〕第 3 回理事会へ出席（菊池副会長）

7.31

奥州市「空家等対策の推進に関する協定」の締結式へ出席（多田会長、中村職員）

8. 1

第 6 回正副会長会

8. 6〔保証協会〕第 2 回苦情弁済委員会

8. 6

第 2 回広報流通委員会

8.21

第 5 回会計指導

8.22

第 3 回宅建業者等研修会（賃貸住宅管理のプロが教える賃貸住宅の管理について、賃貸不動産における火災・孤独死等の事故事例と備え方、受講者：44 名）

8.27〔全宅連〕安心 R 住宅事業に係る制度説明会へ出席（中村職員）

8.27

第 6 回正副会長会

8.28

岩手県既存住宅流通促進協議会第 4 回全体会議へ出席（松本理事）

8.29〔全宅連・全宅保証〕都道府県協会長・本部長合同会議へ出席（多田会長）

8.31

いわてで暮らそう！シンポジウムへ出席（中村職員）
専門委員による無料相談（苦情相談委員会担当）を毎週火曜日・木曜日に開催しました。

ニューフェイス ★★
ARC 不動産㈱免許証番号／岩手県知事（1）第 2591 号
代表取締役／大久保 康二
宅地建物取引士／岸里 莉佳
所在地／盛岡市大通一丁目 6-16 金盛第 1 ビル 3 階
TEL：019-601-8362
FAX：019-601-8363（写真、Q&A は都合により辞退いたします。）

平成 30 年 6 月 1 日～平成 30 年 8 月 31 日

中妻不動産

免許証番号／岩手県知事（1）第 2592 号
代表／水野 昭利
宅地建物取引士／水野 昭利
所在地／釜石市中妻町二丁目 2-4
TEL：0193-23-8808
FAX：0193-27-6830（写真、Q&A は都合により辞退いたします。
）

村上不動産企画㈱三光

免許証番号／岩手県知事（1）第 2596 号
代表／村上 克之
宅地建物取引士／村上麻衣子
所在地／奥州市水沢東上野町 2-10
TEL：0197-34-4184
FAX：0197-34-4185

免許証番号／岩手県知事（1）第 2589 号
代表取締役／佐藤 拓朗
宅地建物取引士／川原 信義
所在地／北上市鬼柳町満屋 103-1
TEL：0197-72-5305
FAX：0197-72-5306
（写真は都合により辞退いたします。）

新入会員紹介

Q&A

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒北上市です。
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒空手、身体を鍛えています。
Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒ソーラー、風力発電工事及びバイオマスチップの生産等を行っております。これらの事業の相乗効果を得るため開業しました。
Q4. 協会に期待することは何ですか。
⇒初歩からのご指導をお願いします。
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒お客様第一に徹し、安心・安全な会社になるよう頑張ります。

㈲平建設

免許証番号／岩手県知事（１）第 2593 号
代表取締役／井上 平助
宅地建物取引士／熊谷 正臣
所在地／盛岡市下太田榊 11
TEL：019-658-0345
FAX：019-658-0346 （写真、Q&A は都合により辞退いたします）

16

新入会員紹介

Q&A

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒奥州市です。合併前の胆沢町です。
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒特技と言えるようなものは何も持ち合わせていませんが、博物的なことへの好奇心や探究心は旺盛かと思います。
Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒５年前東京からＵターンした際に、インフラに近い事業をやりたいと考え準備してきました。
実父が建設業・不動産業に長く関わっているということもあります。
Q4. 協会に期待することは何ですか。⇒ウェブを活かした情報インフラの整備やサポートをお願いしたいです。
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒不動産の流通活性という本質について、宅建業者のはしくれとして忠実に誠実に向き合っていきたいと思います。

業界の変動 平成30年6月1日〜平成30年8月31日
変更等
支部

一関

商号または名称㈱日盛ハウジング
一関支店

変更事項

所在地

変更前

〒 021-0041
一関市赤荻字堺 105-1

変更後〒 021-0022
一関市五代町 10-35-2

ＴＥＬ 0191-33-2550

0191-34-5222

ＦＡＸ 0191-33-2560

0191-34-5223

気仙 大船渡市農業協同組合

代表者 新沼湧一

菊池司

盛岡 エムケー不動産㈱代表者 佐藤公佐藤敬大

盛岡 ㈱寿広代表者 北田泰

太野真一

盛岡 岩手中央農業協同組合

代表者 久慈宗悦

浅沼清一

気仙 岩手開発産業㈱代表者 堂本昭彦

岡田真一

気仙 鈴木建設㈱所在地〒 029-2201
陸前高田市矢作町字寺前 15-1

〒 029-2205
陸前高田市高田町字馬場前 106-1

沿岸 ㈲白土本店

所在地〒 026-0031
釜石市鈴子町 4-5〒 026-0031
釜石市鈴子町 5-6

盛岡 メゾンプラザ盛岡

所在地〒 020-0021
盛岡市中央通一丁目 11-21-202〒 020-0021
盛岡市中央通一丁目 11-15
マルビルⅡ-503

北上 ㈲アポロ不動産

所在地〒 024-0333
北上市和賀町長沼 12-80〒 024-0333
北上市和賀町長沼 3-9

一関 ㈱アズマハウジング

代表者 鈴木東鈴木

東樹

盛岡 ㈱常口アトム盛岡

代表者 星

雅夫

三戸

篤人

奥州 AVANTI ㈱所在地

奥州 EC 南部コーポレーション㈱ 所在地〒 023-0825
奥州市水沢区字台町 1-52

〒 023-0825
奥州市水沢字台町 1-52

〒 023-0003
奥州市水沢区佐倉河字慶徳 71〒 023-0003
奥州市水沢佐倉河字慶徳 71

奥州 ㈲いさわ不動産〒 023-0401〒 023-0401
所在地 奥州市胆沢区南都田字小十文字 奥州市胆沢南都田字小十文字
225-4
225-4

奥州 ㈱一条工務店仙台所在地〒 023-0841
奥州市水沢区真城字北舘 17〒 023-0841
奥州市水沢真城字北舘 17

奥州 岩手ふるさと農業協同組合 所在地〒 023-0402〒 023-0402
奥州市胆沢区小山字菅谷地 131-1 奥州市胆沢小山字菅谷地 131-1

奥州 ㈱ウッディ開発

所在地〒 023-0815
奥州市水沢区天文台通り 2-7〒 023-0815
奥州市水沢天文台通り 2-7

奥州 ㈲江光開発

所在地〒 023-1102
奥州市江刺区八日町一丁目 4-10

〒 023-1102
奥州市江刺八日町一丁目 4-10奥州 江刺住宅不動産

所在地〒 023-1104
奥州市江刺区豊田町二丁目 1-4〒 023-1104
奥州市江刺豊田町二丁目 1-4

奥州 ㈱小野庄商事

所在地〒 023-0828〒 023-0828
奥州市水沢区東大通り三丁目 3-33 奥州市水沢東大通り三丁目 3-33

17

支部

商号または名称

変更事項

変更前

変更後

奥州 ㈲おばら不動産

所在地〒 023-1101〒 023-1101
奥州市江刺区岩谷堂字南八日市 123-2 奥州市江刺岩谷堂字南八日市 123-2

奥州 ㈲協和建工

所在地〒 023-0003〒 023-0003
奥州市水沢区佐倉河字梨田川 8-1 奥州市水沢佐倉河字梨田川 8-1

奥州 ㈱クラシコ

所在地〒 023-1102
奥州市江刺区八日町一丁目 8-12奥州 県南造園土木㈱所在地〒 023-0841〒 023-0841
奥州市水沢区真城字北塩加羅 157 奥州市水沢真城字北塩加羅 157

奥州 県南土地開発

所在地〒 023-0822〒 023-0822
奥州市水沢区東中通り二丁目 3-15 奥州市水沢東中通り二丁目 3-15

奥州 ㈱コスモ所在地〒 023-1131〒 023-1131
奥州市江刺区愛宕字観音堂沖 102-1 奥州市江刺愛宕字観音堂沖 102-1

奥州 五郎不動産

所在地〒 023-0855
奥州市水沢区南大鐘一丁目 78-3

〒 023-0855
奥州市水沢南大鐘一丁目 78-3

奥州 ㈲佐々木建設

所在地〒 029-4207
奥州市前沢区平前 113〒 029-4207
奥州市前沢平前 113

奥州 ㈲ササキランデック

所在地〒 023-0865
奥州市水沢区字桜屋敷 465〒 023-0865
奥州市水沢字桜屋敷 465

奥州 佐野建設㈱所在地〒 023-1131
奥州市江刺区愛宕字前中野 255〒 023-1131
奥州市江刺愛宕字前中野 255

奥州 ㈲菅勝不動産

所在地〒 023-0851
奥州市水沢区南町 5-22

〒 023-0851
奥州市水沢南町 5-22

奥州 ㈱スマイヴ

所在地〒 023-0821
奥州市水沢区神明町 2-4-1〒 023-0821
奥州市水沢神明町 2-4-1

奥州 髙惣建設㈱所在地〒 023-0829
奥州市水沢区花園町一丁目 1-7〒 023-0829
奥州市水沢花園町一丁目 1-7

奥州 不動産タカヨシ

所在地〒 023-0841
奥州市水沢区真城字杉山下 34-5

〒 023-0841
奥州市水沢真城字杉山下 34-5

奥州 ㈲ベストホーム

所在地〒 023-0814
奥州市水沢区袋町 2-35

〒 023-0814
奥州市水沢袋町 2-35

奥州 ㈱べすとほうむ EP

所在地〒 023-1102
奥州市江刺区八日町一丁目 9-32

〒 023-1102
奥州市江刺八日町一丁目 9-32

奥州 北星建設㈱所在地〒 023-1101〒 023-1101
奥州市江刺区岩谷堂字川原崎 7-1 奥州市江刺岩谷堂字川原崎 7-1

奥州 ㈱マイハウス

所在地〒 023-0002〒 023-0002
奥州市水沢区水沢工業団地一丁目 19 奥州市水沢水沢工業団地一丁目 19

奥州 ㈲前沢不動産

所在地〒 029-4201
奥州市前沢区駅東二丁目 9-7

奥州 丸谷興務店㈱所在地〒 023-0003〒 023-0003
奥州市水沢区佐倉河字東沖ノ目 102 奥州市水沢佐倉河字東沖ノ目 102

奥州 水沢土地開発

所在地〒 023-0814
奥州市水沢区袋町 6-25

奥州 ㈱水沢ハウス

所在地〒 023-0402〒 023-0402
奥州市胆沢区小山字龍ケ馬場 71-2 奥州市胆沢小山字龍ケ馬場 71-2

奥州 未来㈲所在地〒 023-0041
奥州市水沢区秋葉町 140-3

18〒 023-1102
奥州市江刺八日町一丁目 8-12

〒 023-4201
奥州市前沢駅東二丁目 9-7〒 023-0814
奥州市水沢袋町 6-25

〒 023-0041
奥州市水沢秋葉町 140-3

支部

変更事項

変更前

奥州 ㈱ユニハウス

所在地〒 023-0003
奥州市水沢区佐倉河字前田 35-3

奥州 ㈲ライフラン

所在地〒 023-1102〒 023-1102
奥州市江刺区八日町一丁目 1-7-1 奥州市江刺八日町一丁目 1-7-1

奥州 ㈱リベスト

所在地〒 023-1131
奥州市江刺区愛宕字橋本 243〒 023-1131
奥州市江刺愛宕字橋本 243

所在地〒 023-0045
奥州市水沢区大町 59〒 023-0045
奥州市水沢大町 59

所在地〒 023-0003〒 023-0003
奥州市水沢区佐倉河字梨田川 71-1 奥州市水沢佐倉河字梨田川 71-1

奥州

商号または名称㈲金ヶ崎不動産
アパートマーケット

奥州 伸和ハウス㈱水沢支店

変更後〒 023-0003
奥州市水沢佐倉河字前田 35-3

会員権の承継（個人から法人への承継）

会員数状況

支部

平成 30 年 6 月 1 日現在会員数

承継前

承継後

商 号／㈱カントリー不動産
免許証番号／岩手県知事（1）2594
代表者／里裕一
カントリー 取引士／里裕一
盛岡事務所所在地／〒 020-0125
不動産
盛岡市上堂一丁目 19-1
ＴＥＬ／019-601-6760
ＦＡＸ／019-601-6363

入

会

者

数

5（正会員

5、準会員 0）

退

会

者

数

8（正会員

5、準会員 3）

平成 30 年 8 月 31 日現在会員数 593（正会員 511、準会員 82）

レインズ利用実績データ
月

3

4

5

累計

録

289

235

261

785

買

232

189

194

615

売

主

63

25

46

134

代

理

3

1

0

4

専

属

19

15

18

52

専

任

83

77

68

228

一

般

64

71

62

197

貸

57

46

67

170

登録会員数

80

68

72

220

登

廃業等

売

支部

596（正会員 511、準会員 85）

商号または名称

花巻㈱日盛ハウジング

花巻支店

沿岸㈱日盛ハウジング

宮古支店

盛岡

アズマ不動産盛岡㈱みらい都市総研

奥州㈱日盛ハウジング北上髙橋建築

成 約 件 数

90

71

47

208

北上

㈲伊藤産業

検 索 件 数

4,003

3,727

3,332

11,062

盛岡㈲山井建設

図面検索件数

904

787

681

2,372

賃

奥州支店

●お詫びと訂正
前回の会報で盛岡支部・ビル・エバンス㈲の所在地変更を掲載いたしましたが、誤りがございましたので、お詫び申し上げます。
つきましては、改めて正しい所在地を掲載いたしますので、よろしくお願いいたします。
支部

商号または名称

盛岡 ビル・エバンス㈲

変更事項

所在地

変更前

〒 020-0113
盛岡市上田堤二丁目 1-8

変更後〒 020-0112
盛岡市東緑ヶ丘 1-45

19

第4回

アンダーエイジ

住んでます !

〈左：熊谷由輔

いわて

右：結城多聞〉

吉本興業「あなたの街に住みますプロジェクト」で、岩手県担当芸人となり、₂₀₁₁ 年から岩手に住んでいるアン
ダーエイジのお二人。県内各地を行脚しているアンダー
エイジならではの視点で岩手県の魅力をご紹介します。

熊谷由輔 ›››› 今回は、久慈市です！

久慈市は沿岸北部に位置し、海の幸が豊富で、特に北限の海女が獲るウニは絶品です。
そして、短角牛や琥珀も有名ですが、久慈という名前を一躍全国区にしたのはなんと言ってもNHK 朝の連続ドラマ小説あまちゃんでしょう。
あまちゃんは久慈市を中心にロケをし、視聴率は 25% を記録（岩手では 100% を越えていたとか…）し、珍しく若者が朝ドラを見るという社会現象にまでなった作品です。
しかし、裏話もあって…2013 年当時流行語大賞にもなった「じぇじぇじぇ」という驚いた時に出る方言なのですが、放送以前は久慈市の小袖地区の一部の人しか使ってなかったのが、今では久慈全体で使用し、我が物にしています。
そして、まめぶ汁も郷土料理ですから家庭で作るのが主流で飲食店では出してなかったのに、
あまちゃん以降はどこの店でも食べられるようになりました。
そうです、はっきり言って久慈市があまちゃんに寄せているのです。
でも、経済効果や観光客の増加が見込めるのなら乗っかれるものは乗っかった方が利口という事です。
実際に、多大なる成功をもたらした事は言うまでもありません。
今でも盛岡にライブで先輩芸人達（特に岩手の地理に詳しくない大阪在住の芸人）が来られた
際「あまちゃんのロケ地連れてってや」とよく言われます。
ただ、盛岡からではそんな気軽に行ける場所でもなく片道 2 時間かかる旨を伝えると驚かれます。
岩手一県で四国 4 県分ある事でさらにダメ押しに。
でも、それくらい久慈ファンが増えたと思います。
僕もあまちゃんは人生に残る程感動した作品ですから何度もプライベートでも行きました。
今後も一生大切な場所である事に変わりはないでしょう。

結城多聞 ›››› 洋野のホヤ・ホヤ・ホヤ !

岩手に来て最も衝撃的だった食べ物が洋野町種市で頂いた天然のホヤである。何の思い出もないにも関わらず、長らくトップを不動のものとしてきたおふくろの味を超え、僕の美味しいものランキングのトップに躍り出てきてしまったのだ。今なら最後の晩餐はホヤの一択である。
調べてみるとホヤは栄養価も高いらしい。疲労回復や癌を抑制する効果があると言われるグリコーゲンが豊富であり、鉄分やビタミンなど美容や健康に良い成分が多いらしいが、はっきり言ってそんなものはどうでもいい！ただ、美味い！それだけである。
ホヤのことを「海のパイナップル」と表現するらしいのだが、ホヤに失礼である。別にパイナップルが嫌いなわけでもないし、パイナップルが悪いわけでもない。最初にそう表現した人間、そして「なるほどね！そいつぁうまいこと言うねぇ」と持て囃した周りの人間が悪い。パイナップルこそ「陸上のホヤ」である。いや、その称号を与えるのももったいないくらいである。それほどまでにホヤを愛してしまっている。
なぜここまでホヤを愛してしまったのか。ホヤには甘み、苦味、酸味、えぐみなど様々な味が複雑に交錯している。よく「海を食べているみたい」という感想を聞くがまさにその通りだと思う。母なる海の味がするのだ。ん？母なる海の味…。
そうか。結局ホヤもおふくろの味ってことか。
【プロフィール】岩手県花巻市出身の熊谷由輔と、山形県出身の結城多聞。よしもと唯一の東北出身者同士のコンビ。
2011 年より岩手県住みます芸人に就任、テレビ・ラジオなど日本で一番大きな県「岩手」を縦横無尽に活動中。

20【イベント】「桜山寄席」 毎月第 3 木曜日 19 時〜 桜山神社
漫才、コントの新ネタを披露しています！
500 円のワンコインで楽しめます、是非お越しください！
【レギュラー番組】
FM 岩手「ふじポン・アンダーエイジの花金ラジオ」毎週金曜 19：00 〜
えふえむ花巻「フラワーガーデン」毎週月曜 11：30 〜

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こめんと
バトンタッチ
Vol.129 のラストコメンテーター
丸井不動産㈲盛岡駅前店 阿部 祐樹さんから、
積和不動産東北㈱盛岡営業所 一戸 悠吾さんへバトンタッチ！

「 休日の過ごし方 」
一戸

悠吾さん（3₄₈ 人目）積和不動産東北㈱盛岡営業所（盛岡支部）
盛岡市本宮二丁目 1︲3 TEL.₀1₉︲₆35︲₄₀₀5

心とする豊富な魚種に恵まれています。そのため、週替わり
で違う魚の釣りを楽しむことができます。最近では、岩手の魚だけでは飽き足らず、青森の陸奥湾で鯛を釣ったり、宮城の塩釜沖でヒラマサやブリなどの青物釣りをしています。
お仕事をされている方々はとのような形であれ、ストレスを抱えていると思います。私からお伝えしたいのは、その解

私は、毎週の休日に釣りをしています。学生の頃は、沼や消法です。私は魚がかかった瞬間にストレスと疲れが吹き飛ダムへ行きブラックバスを釣っていましたが、食べることがびます。皆様もストレス解消のために、趣味や好きなことにできないため、社会人になってからは海釣りを始めました。

没頭されてみてはいかがでしょうか。

日本三大リアス式海岸である岩手の三陸沿岸は、根魚を中「 成長 」
葛ッチ！

んへバトンタ産 葛 祐樹さ㈱アート不動段の生活の中でも多くことを吸収しているのではないかと感祐樹さん（3₄₉ 人目）㈱アート不動産（盛岡支部）
盛岡市本宮三丁目 11︲11 TEL.₀1₉︲₆3₄︲₀₄₄₀

じています。
そういった中で、最近子供に気づかされることがあります。
「成長」という言葉はなにも子供達だけではなく、私達大人も対象であるということです。
今の私は「成長」するということを忘れてしまっていたり、私事ですが、今年の ₄ 月に第二子が生まれました。日々成長していく二人の子供の姿を見ながら楽しく生活しています。

仕事を理由にして成長するチャンスを自ら失っているのではないかと子供達を見て気づかされました。
私は今期、新しい部署に異動になりました。
「成長」とい日々の生活の中で子供の成長の早さやエネルギーにはとても驚きます。

う言葉を忘れずに新鮮な気持ちを持って日々精進して参ります。

私達の知らないうちに保育園で新しいことを覚えたり、普「 痛感 」里不動産 里㈱カントリー

トンタッチ！

裕一さんへバ

すが、一番感じているのが、経費に関する感覚です。

裕一さん（35₀ 人目）㈱カントリー不動産（盛岡支部）
盛岡市上堂一丁目 1₉︲1 TEL.₀1₉︲₆₀1︲₆7₆₀

当たり前ですがコピー用紙 1 枚からお金がかかります。カ
ラーコピーはもっとお金がかかります。カラーでミスプリン
トしたら一大事です。
物は大事に使わないとダメなのは分かっていても、どのく
らいダメなのかは人や立場によって感覚が変わります。私は弊社は、今年の 6 月に開店したばかりの新しいお店です。
36 歳で周囲の反対を押し切り脱サラしました。私と妻の 2 人で営業しております。
以前は大手企業に勤めていましたが、起業して見える世界がガラリと変わりました。良い事、大変な事いろいろありま

22【痛感】しております。そして、当たり前の感覚って怖いなと思いました。
これからは永く続けられるよう、今あることに感謝しながら頑張って参ります。新しいお店ですので、皆さん遊びに来てくださいね！

の本土地盛岡店次は、㈱北日チ！
ッ
タんにバトン
向井田 宏治さこのコーナーはどなたでもご応募できます！
チョット一息、空いた時間に試してみてください。頭の体操で気分をリフレッシュ！

わかるかな！≪言葉クイズ≫
漢字 2 文字の言葉・熟語の真中の 1 文字を考えてください。すべてのマス目において、言葉・熟語の方向は決まっていません。例題

（例）

圧

（問題）

↑

元 →気→ 品を参考にしてね！

↑

本

口

岡 ? 梨

正解者の中から抽選で巻末の賞品
を 5 名様にプレゼントいたします。
紙！
は裏表
ト
ン
奮ってご応募ください！
☆ヒ

登編 集 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■
春だけ限定で出かけていた海釣り、昨年より夏も冬

かげで年柄年中釣り三昧、更に魚種が変わると道具も変わり、竿やリールが増えまくり！

も解禁いたしました。
磯釣り、加齢と共に体力的にもしんどくなり、船釣合間・合間に山菜・きのこ、仕事そっちのけで遊び

りにシフト、やってみてなんと楽な事か！味をしめてに出まくり、子供からダメ出しされる今日この頃でご完全に移行しました。

ざいます。

春はサクラマス、夏～秋はマダイ、冬はマダラ、お合掌（広報流通委員：佐藤 広志）

期限付事務局職員の紹介 よろしくお願いします加賀谷順子さん
8 月 1 日よりお世話になっております。
主に研修業務を担当しており、初めてのことばかりで、至らない点があると思いますが、ご指導・ご協力の程、よろしくお願いいたします。

23

プ レ ゼ ン ト ク イ ズ の 賞 品 ◆◆◆今回のクイズの賞品は古くから県北地方では、山ぶどう液が滋養
強壮・疲労回復に大変良いと言われ愛飲する習慣がありました。甘酸っぱい酸味が特徴の
山ぶどうは、昔から特に産前産後の女性の方々へのお土産品として、大変重宝されてきたようです。
いわて稲庭山麓の山ぶどう原液 100％ は、
実を一粒、一粒大切に手摘みし、とても種が多いので小粒で搾れる、果汁の量は少なく、多くの山ぶどうを収穫しなければなりません。
稲庭山麓

浄法寺

み合わせ

おすすめの組

どう液＋砂糖ビール＋山ぶう液
焼酎＋山ぶどお湯＋砂糖
山ぶどう液＋
みでどうぞ！

※分量はお好［応募要項］
ハガキに必要事項を明記してご応募ください。
● クイズの答え● 住所・郵便番号・氏名・電話番号（会員の方は商号もお書き添え下さい）

vol.129 プレゼントクイズ
【正解】
「場」

● 締切 ─── ●平成 30 年 10 月 31 日（水曜日）当日消印有効● 宛先 ─── 〒 020-0127 盛岡市前九年一丁目９番 30 号
岩手県不動産会館（一社）
岩手県宅地建物取引業協会 事務局

正解と当選者発表【プレゼント賞品】『レンタルルーム八丁目劇場グッズ』 3 名様

●当選者��佐藤和人さん、匿名希望さん（2 名）\ おめでとうございます！ /

印刷所 山口北州印刷㈱● 情報誌イーハトーヴのご感想（紙上で紹介することがありますので、匿名希望・
ペンネームの方は必ずお書き添え下さい）

正解者の中から抽選で賞品をお送りいたします。
今回のヒントはありません。解りますよね。

ＴＥＬ ０１９︵６４６︶
１１１１

23 ページのクイズを解いて、ページのクイズを解いて、どんどん応募してください！

どなたでも
ご応募
できます！

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部〒 028-6908 岩手県二戸市浄法寺町野黒沢 133-1
TEL.0195-38-3222 FAX.0195-38-3225〒０２０ ０︲１２７ 盛岡市前九年一丁目９番３０号 岩手県不動産会館

二戸市ふるさと振興株式会社 天台の湯 COB

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発行所 一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会

大切に搾りました。

宅建いわて vol.130 発行人 会長 多田幸司
２０１８年 月編集人 広報流通委員長 小田島行伸「手摘み山葡萄 100％ 原液」を5 名様にご提供いただきました !!

イーハトーヴ◆◆◆