いわての不動産がわかる情報誌

イーハトーヴ 132
vol.

宅建いわて● 2019 年 4 月

一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部
東日本大震災から 8 年
トラブルから学ぶこと ―不動産取引の紛争事例―
あなたの町の宅建協会レポート ―支部活動報告 ―第 7 回 きわこさんと学ぶ 北上山地の暮らしと文化本で知る、いわて 第 5 回
アンダーエイジの「住んでます ! いわて」第 6 回
あの日から、岩手。vol.19

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目次

2019.4 Vol.132〔表紙〕作者より一言……………………………………………………
春の四字熟語をスマホで表紙 ……………………………………………………………………… 1

調べていたら、春風満面が

目次 ………………………………………………………………………… 2

目にとまりました。

東日本大震災から 8 年 …………………………………………………… 3「顔中喜びでいっぱい」というトラブルから学ぶこと ―不動産取引の紛争事例― …………………… 6

意味です。

第 5 回宅建業者等研修会開催・不動産業開業支援セミナー開催 …… 8

私はお酒さえあれば一年中、あなたの町の宅建協会レポート ―支部活動報告 ― …………………… 9

春風満面です。

第 7 回 きわこさんと学ぶ 北上山地の暮らしと文化 ………………… 13
本で知る、いわて 第 5 回 …………………………………………… 14
こめんとバトンタッチ ………………………………………………… 16

皆川 正幸（みなかわ まさゆき）

INFORMATION ……………………………………………………… 17

昭和 38 年 2 月 12 日生まれ 岩手県岩泉町在住㈱学生援護会 an（アルバイトニュース）のイラ
ストレーター、漫画家あだち充氏のアシスタントを経験したほか、講談社コミックボンボン「カッピー」を 4 年間連載。
平成 19 年岩泉町へ帰省。
現在は専門学校の非常勤講師も務めている。

宅建いわての活動―協会の動き― …………………………………… 18
ニューフェイス ………………………………………………………… 19
アンダーエイジの「住んでます ! いわて」第 6 回 …………………… 20
あの日から、岩手。vol.19 …………………………………………… 21
変更等・会員数状況・レインズ利用実績 …………………………… 22
プレゼントクイズ・読者の窓・編集の窓 ……………………………… 23
今号のプレゼント・前号のプレゼントの答えと当選者発表 ………… 24

ハトのマークについて
このハトのマークは、全宅連系 47 都
道府県協会のシンボルマークです。2 羽の鳩は、「会員業者と一般消費者の信頼と繁栄」を意味しています。また、使用されている色については、赤色は「太陽」
を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表わしています。

不動産の取引は安心のハトマークのお店へ！

夢が広がる不動産ネットワーク

ハトマークサイト岩手

不動
情報 産
が検
でき 索
る

http://www.iwate-takken.or.jp/
または

岩手県宅建協会

検索

ハトマークサイト岩手は、協会の会員が一般消費者の皆さま方にインターネットを利用して物件情報を公開しているサイトですので、ぜひご覧ください。

タイトル「イーハトーヴ」の由来

イーハトーヴとは、「岩手」（歴史的仮名遣で「いはて」）をもじって作られた
宮沢賢治による造語で、賢治の心象世界中にある理想郷を指す言葉。
（フリー百科事典「ウィキペディア（wikipedia）」より）
全国に「岩手」をアピールできる「イーハトーヴ」をこの情報誌のタイトルと
しました。

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東日本大震災から八年

久慈支部㈱サンホームズ代表取締役

和山 彰志 さん

東日本大震災から 8 年が経過いたしました。
今年も各地において犠牲になられた方の慰霊・追悼するための合同追悼式が執り行われ、支部にも来場の要請がありました。改めてご冥福をお祈り致します。
近況では防波堤整備工事が進み震災前の海岸線の景色とだいぶ変わり、月日の流れを感じております。震災後は復興のため県内外から多くの工事業者の方に来ていただきましたが工事期間中の宿泊施設も満室のため賃貸住宅を借りる業者もありました。それでも物件が足りず賃貸住宅が震災後異常なほど新築されましたが、現在では震災関係の工事が終了し入居者の退去も増えております。そんな中、資産運用の為にサ
ブリース長期家賃保証でアパートを新築する経営者もあります。人口減少時代と伴って支部管
内でも市外への転出が増えているようですが、今後は人口が減りアパートが余るといった私達会員の業務に大きな影響が数年後に出ようとしております。

沿岸支部㈲みやこ不動産代表取締役

中嶋 勝司 さん

早いものであの悪夢の様な 3.11 東日本大震災から 8 年の時が流れよう
としています。
当社の床はヘドロが 20㎝ 程、サッシのガラスは全部壊れ、机、椅子は一箇所に押しやられ、紙類は全てどこかに消えていた。毎日毎日片付
けに追われる日々だった。体力の衰えを感じる事となったが弱音をはく
わけにいかず、私以上に被災したり津波の犠牲になった方々に申し訳な
く思い頑張ろうと決め、本業務にて社会貢献の一助になればとアパートと貸家の紹介に努めた。
当時は見ず知らずのボランティアの若い人を見ていると日本もまだまだ捨てたもんじゃないと思った。寒い日暑い日ごくろう様、感謝感謝の毎日でした。誰にお礼をしたら良いかわからず

東日本大震災から八年たった復興の現状を︑被災した久慈支部・沿岸支部・気仙支部から綴っていただきました︒

今日に至ってしまった。一方、街を見渡せば防波堤工事も終わりに近づき、三陸縦貫道も部分開業し、JR 山田線も試運転に入り三陸鉄道に移管するとの事、当地方も少子高齢化と県内陸部への移住で人口が減少し経済も前の様に戻るのかが心配されるところである。
復興もう少し、皆々様に心より感謝と御礼申し上げます。

気仙支部㈱ひたちマンマイ不動産 代表取締役 常陸 晃一 さん

大震災から 8 年が経過しました。
被災された方々と、そのご家族の皆様に改めて、心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。
現在、大船渡市が進めております震災復興事業は、2020 年度（2021
年 3 月）までとされておりますが、大船渡駅周辺地区区画整理事業の工事自体は、この 4 月で、ほぼ終了となる予定となっております。
新しい街には、商業・公共施設、店舗等が新設され賑わいが見られる一方、まだ未計画、未活用の空地も点在しているのが現状です。
震災直後から現在まで、岩手県を始め全国の皆様からの力強い支持に感謝の気持ちを忘れずに、これから私達・宅地建物取引業者が街づくりに必要不可欠な存在となれますよう、そして
安心・安全な住まいを提供して行けますよう、信頼関係を大切に努力してまいります。

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2011.3.11

あれから

陸

前

高

田

市

震災直後

陸前高田市提供
震災直後撮影⬇

8年
写真でみる−復興の現状−
佂

石

震災直後

現在

⬇

市

大

槌

震災直後 大槌小学校（現大槌町役場）：大槌町提供

震災直後撮影

震災直後撮影

佂石市提供

現在

⬇

大町大渡：佂石市提供

⬇

佂石市提供
平成 31 年撮影

大槌町提供

震災直後

震災直後

城山から町の様子：大槌町提供

現在

⬇

大槌町提供

平成 31 年 3 月 28 日撮影

町

船越前須賀地区：山田町提供

⬇

山田町提供

平成 31 年 1 月 16 日撮影

震災直後

震災直後撮影現在田

平成 23 年 4 月 1 日撮影

平成 29 年撮影

震災直後撮影現在山

避難道路：佂石市提供

平成 31 年撮影

震災直後

町

役場正面：山田町提供
平成 23 年 3 月 17 日撮影

現在

⬇

山田町提供

平成 31 年 1 月 16 日撮影

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現在

2011.3.11

陸前高田市提供
平成 31 年 2 月 25 日撮影

あれから

⬇

8年
写真でみる
−復興の現状−
宮
震災直後

古

市

久

宮古市鍬ヶ崎：宮古市提供

震災直後

慈

⬇

宮古市提供

田老地区：宮古市提供

現在

⬇

⬇

宮古市提供

平成 31 年 3 月 12 日撮影

久慈市提供

震災直後

小袖漁港海岸水門：久慈市提供

現在

⬇

久慈市提供

平成 31 年 3 月 28 日撮影

渡

市

末崎町：大船渡市提供⬇

大船渡市提供平成 31 年 3 月 18 日撮影

震災直後

平成 23 年 3 月撮影

現在

船

平成 23 年 3 月 14 日撮影

平成 31 年 2 月 28 日撮影

平成 23 年 3 月 28 日撮影

現在

震災直後

平成 23 年 3 月撮影

平成 31 年 3 月 12 日撮影

震災直後

大

久慈湊漁港海岸：久慈市提供

平成 23 年 4 月 26 日撮影

現在市

三陸町越喜来：大船渡市提供
平成 23 年 3 月 16 日撮影

現在⬇

大船渡市提供平成 31 年 3 月 15 日撮影

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トラブルから学ぶこと ̶̶̶̶ 不動産取引の紛争事例㊶

マンションの一室の売買契約におけるローン特約条項による契約の解除について、買主の請求が容認された事例
からは総額 5,030 万円で正式申込を受け付ける旨の回答を得ていた。
本件売買契約書では、融資金額は都市銀行より総額

マンションの一室の売買契約において、銀行融資承認取得期限までに承認が得られなかった買主がローン特約条項に基づき売買契約

5,020 万円、融資未承認の場合の解除期限は平成 27 年
10 月 23 日とし、下記のローン特約条項が記載されている。
〈ローン特約条項〉
1

めに必要な書類を揃え、その申込手続きをしなけの解除と手付金の返還を求めた事
案において、ローン特約条項に定買主は、この契約後すみやかに、表記の融資のたればならない。

2

前項の融資の全部または一部について承認を得らめる手付金返還拒絶事由やそれ以れないとき、買主は標記の融資未承認の場合の契外に法的に支払を拒否しうる事することができる。

情があるとはいえないとして、買約解除期限 10 月 23 日までであれば本契約を解除
3

受領済の金員を無利息で遅滞なく買主に返還しな主の請求を認容した事例。

ければならない。
4

（東京地裁
認容

平成 28 年 11 月 22 日

控訴前項によってこの契約が解除された場合、売主は、判決

金融法務事情 2062 号 74 頁）

買主自主ローンの場合、買主は、融資利用に必要な書類を 9 月 30 日までに金融機関に提出し、その提出書類の写しを売主に提出しなければならない。
買主が必要な手続きをせず提出期間が経過し、売主が必要な催告をしたのち標記の融資未承認の場
合の契約解除期限 10 月 23 日が過ぎた場合、或いは故意に虚偽の証明書等を提出した結果、融資の全部又は一部について承認が得られなかった場合には、第 2 項の規定は適用されないものとする。
本件売買契約の際に、X 夫妻は Y から、本件マン

1. 事案の概要

ションの東側に 8 階建てのマンションが建築される予定であるとの説明を受けた。

原告 X 夫妻は、平成 27 年 9 月、売主宅建業者 Yとの間で、Y 所有のマンション一室を代金 4,780 万円

その後、X 夫妻は、ローン事前相談を行った A・B

で買い受ける旨の不動産売買契約を締結し、手付金行に加えて、C 行にも住宅ローンの正式申し込みを100 万円を支払った。残代金 4,680 万円と諸費用は銀行った。その金額は、A 行 5,140 万円、B 行 5,120 万円、行から借り入れ、平成 27 年 10 月末日までに支払う

C 行 5,080 万円と、いずれもローン事前相談時の金額予定だった。

及び売買契約書記載の融資金額を上回る金額だった。

X 夫妻は、売買契約に先立ち、銀行に住宅ローン審査の結果、A・C 行は、X 夫妻に対して融資を承認の事前相談を行い、A 行からは総額 5,040 万円、B 行

しない旨を通知し、B 行は審査結果を解除期限である

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同月 23 日までに回答しなかったため、同日、X 夫妻

を超えて融資申込みをしたのであるから、権利の濫用は Y に対して、ローン特約条項に基づき本件売買契であると主張するが、上記の通り X 夫妻の本申込み約を解除する旨通知すると共に、手付金 100 万円を返には合理性、相当性があるから Y の主張は認められ金するように求めたが、Y が手付金返還を拒否したたない。

め X 夫妻が提訴した。

また、Y は、銀行が事前相談で承認したのに本申込みで否認することは考え難く、X 側に問題があったと主張するが、銀行側の正式審査により融資が得られな

2. 判決の要旨

いことは起こり得ることであり、本事案で X 夫妻の帰責性がある事情により本申込みを承認しない旨決定

裁判所は、次の通り判示し、X 夫妻の請求を認容しされたことを認めるに足る証拠はない。

た。

3. まとめ（1）ローン特約条項該当性
Y は、X 夫妻が故意に既存の借入れを銀行に申告せず、虚偽の証明書等を提出したことにあたる旨主張す

買主において、予定していた金融機関からの融資がるが、その債務の内容は 13 万円弱の携帯電話の割賦得られなかったために、売買代金が支払えず、支払義代金であり、これを申告しなかったことを理由に融資

務違反を理由に手付金等が没収される等の結果が生じの全部の承認が得られなかったとは認め難い。

ることは、買主にとって極めて酷な事態となる。このような観点から、買主の責に帰しない事由により融資（2）ローン特約条項の不適用
Y は、X 夫妻が事前相談を前提として本件売買契約が得られなかった場合に、買主保護のために売買契約解除を認めるというのがローン特約条項の趣旨と言わを締結し、その契約書に融資金額を 5,020 万円と明示れている（東京地判したにも拘らず、事前相談の金額を超えて融資を申し

122）。

平 9・9・18

判例時報 1647‑

込んでいるのであるから、信義則上、ローン特約条項

本件のように、金融機関から融資が得られなかったを適用する前提を欠くと主張するが、5,020 万円を本ことが、買主において客観的な障害（客観的資力不足）

申込みの上限とする記述は存在せず、保証料等の諸費によるものとして、買主のローン解除が認められた事

用部分を合理的な理由により増額して申し込むことに案として、事前審査で説明していた自己資金が用意では相当性があり、その増額幅も小さく、本件売買契約

きず、本審査において、融資申込みを取り下げた買主の合意として許容されているというべきある。

のローン解除を認めた事例（東京地判平 23・6・22

RETIO85‑88）、ローン期間を 70 歳とする融資の申込（3）ローン特約条項の濫用
Y は、X 夫妻が本件マンションの東側に 8 階建てのみが否認された買主に対し、ローン期間を 75 歳として申し込む義務があったとする売主主張を棄却した事

マンションが建築されることを了解して売買契約を締例（東京地判結したのに、後になって眺望が気になり白紙解除した行より融資を断られた買主に対し、ノンバンクにも融いと申し出たところ、Y から手付金を没収すると言わ資申入れをする義務があったとした売主主張を棄却しれ、銀行からの融資の承認を得られなければローン特た事例（東京地判

約条項により契約を解除して手付金の返還を受けられがあるので、あわせて参考としていただきたい。

ることに着目し、敢えて事前相談で承認されていた額平 9・9・18

RETIO42‑52）、都市銀

平 16・7・30

RETIO62‑60）等（調査研究部主任調整役）

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平成 30 年度

第 5 回宅建業者等研修会を開催

平成 30 年 12 月 13 日（木）盛岡タカヤアリーナにおいて、標記研修会が開催され 66 名の参加がありました。
研修会は、全宅連

事業部部長

武田陽介氏をお迎えして「全宅連 安心 R 住宅 について」と題し、制度の説明、メリット、注意点、利用するための方法等を詳しく説明して頂きました。
全宅連は既存住宅の流通活性化への取り組みとして、国土交通省告示による「特定既存住宅情報提供事業者団
体登録制度（安心 R 住宅制度）」に事業者登録し、10 月 1 日より事業を開始していて、この制度は中古住宅の従
来のマイナスイメージを払拭し、既存住宅を選択できるよう、一定基準を満たした既存住宅の販売広告に国の定めた「安心 R住宅」というロゴマークの使用を認める制度である事などの内容
で、最後に質問等も出て、
有意義な研修会となりました。

平成 30 年度

不動産業開業支援セミナーを開催

平成 30 年 12 月 8 日（土）盛岡市のホテルメトロポリタン盛岡
において不動産業開業支援セミナーが開催され、9 名の参加者がありました。
開業支援セミナーは、不動産業に興味のある一般の方や不動産業に従事し将来独立開業をお考えの方のために開催したものです。
初めに、多田会長の挨拶と「不動産業とは」のお話があり、その後各講師から「会社（法人）設立について」、「全宅住宅ローン」の話など開業するにあたり必要な知識を得ることが出来る内容です。また、「開業体験談」として 3 名の方々に、ご自身の開業までの経緯やきっかけ、開業後の苦労話や良かったことなどお話していただきました。
参加して下さった方たちのアンケートには、「開業に必要な情報・体験談もあり実質的なノウハウを収集出来て良かった」「協会と開業した方双方から背中を押していただきました」など感想を頂きました。ご参加ありがとうございました。ハ
トマーク会員が増えると良いですね。

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支部活動報告●─── 盛岡支部

第 2 回研修会開催
平成 30 年度第 2 回研修会を 1
月 18 日（金）午後 3 時〜 5 時に
「 最 新 不 動 産 テ ッ ク 実 演・ 体 験会」と題して、アートホテル（旧：
ホテル東日本盛岡）において開催されました。
今回は不動産業界に関わりのある 4 社に依頼し、賃貸経営・集客、業務効率化に関わる様々な商品・サービスの展示やセミナーをしていただき、参加された皆さんは熱心に聞き入っていました。
セミナーに参加された女性は「THETA（360 度カメラ）や VR（ヴァーチャルリアリティ）は、私達スタッフの仕事の効率化や、遠方のお客様で内覧が難しい際には効果的だと感じた」と喜ばれた様子。また、別の女性からは「体験型での研修会は斬新だった。地方は新しい情報を得るのが難しいので、今後も同様な研修を実施して欲しい」と、嬉しい感想をいただいております。
2 時間 30 分という短い時間でしたが、一般消費者を含めた 58 名のご参加をいただき大盛況に終わりました。
次回の研修会は仙台市内で開催される「賃貸住宅フェア 2019 in 東北 見学会」を 4 月 24 日（水）に行います。
今後も新たな趣向を取り入れながら、研修会を実施しますので、たくさんのご参加お待ちしています。

平成 31 年新年賀詞交歓会開催
第 2 回研修会同日の午後 6 時より同ホテルにて新年賀詞交歓会を開催しました。
乾杯前に青年部主催の清掃活動に尽力いただいた部員 10 名に支部長より感謝状が授与され、労いの言葉を頂きました。
余興では抽選会を行い、多くの参加者に当選するよう豪華？な賞品を用意し、抽選するたびに会場は大いに盛
り上がりました。
参加された 81 名の皆様ありがとうございました。次回もたくさんのご参加をお待ちしております。

●─── 北上支部

プチコンサート、忘年会を開催
12 月 11 日（火）午後 5 時 30 分からホテルシティプラザ北上に於いて、プチコンサートのあと忘年会を開催しました。コンサート参加者 50 名（内、会員外 18 名）、忘年会参加者 36 名。
従来、忘年会の前に研修会を実施しておりましたが、今回は趣向を変えてプチコンサートにしてみました。ピ
アノ（那須川女史）、フルート（牧野女史）をお迎えし、グノーの「アベマリア」他 5 曲、アンコールはサンサーンスの「白鳥」を演奏して頂きました。普段馴染みのない、クラシック音楽、生のピアノとフルートのアンサン
ブルは、喧騒な日々の中で、胸に染入る様な感銘を参加者全員が共有しました。お二人には我々でも聞き覚えのある選曲をして頂き、感謝申し上げます。
その後の忘年会の席に於いても、清々しい気分のまま、懇談いたしました。
当日は、支部長がインフルエンザ B 型で倒れるハプニングの中、支部幹事が一致協力して何とか乗り切りました。

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あなたの町の宅建協会レポート●─── 花巻支部

研修会・新年会
2 月 15 日ホテル花城にて午後 3 時から研修会、その後懇親会を行いました。参加者 18 名は「犯罪収益移転防止法」にともなう不動産業者の対応を岩手県より講師を迎え勉強し、その後親睦を深めました。

●─── 奥州支部

研修会
平成 30 年 12 月 4 日（火）に研修会を開催致しました。今回は、㈱回進堂の工場視察と講演会の 2 部構成で行い、約 30 名の会員が参加致しました。工場視察では同社主力製品であります「岩谷堂羊羹」が出来上がるまでの一連の工程を見学し、視察中には目の前で出来上がったアツアツの羊羹を手に取らせて頂き、それをお土産に頂きました。視察後には、数種類の羊羹と新製品のきんつばを試食させて頂きました。
会場を江刺の新茶屋に移し、講演会を開催致しました。㈱回進堂 代表取締役の菊地清様を講師に迎え、「会社の軌跡」と題しましてご講演頂きました。地域を代表する銘菓についての知識を深めるとともに、業種は異なり
ますが会社経営という点におきましても非常に興味深く、参考になる内容でした。

忘年会
講演会に続きまして、江刺の新茶屋にて忘年会を開催致しました。研修会の講師をして頂きました、㈱回進堂 代表取締役の菊地清様にもご参加頂き、約 30 名での開催となりました。
おいしい料理とお酒を楽しみながら会員間の懇親を深めることが出来ました。

●─── 一関支部

研修会・感謝状贈答式・懇親会
場 所：ほうりょう会館
開催日：平成 30 年 12 月 4 日
参 加：会員 21 名 来賓 5 名
16：00 〜研修会
17：00 〜感謝状贈呈
17：30 〜懇親会

一関市・商工会による今後の展望
前支部長 事務局の 2 名へ感謝状

研修会では、宅建協会との取り組みが今後必要であること、農地の取得要件の緩和と空家バンクの今後の取り組みについて確認できました。
また、空家相談会についても積極的に一関の方でも開催を重ねていく事で宅建協会との協力をさらにお願いします。また、空き店舗については、店舗入居支援補助金について活用をすすめながら空店舗対策に取り組んでいくことで活性化をはかりたい事の意欲を説明いただきました。
感謝状贈呈では前支部長、支部の事務局としての 2 名へ感謝状も同時に行いました。

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支部活動報告
新春講演会・新年交賀会
場

所：ほうりょう会館

開催日：平成 31 年 2 月 5 日（火）16：00 〜新春講演会 演題「所作と言葉で知る人の魅力」副題
講師「オフィスイーハトーブ」代表 佐藤まゆみ
17：30 〜新年交賀会

参加：会員 19 名

来賓 4 名モテる人、おいしい人

講演会では、あらためて、こんな事知らなかった、常識？非常識？分かっていたような事でも身近なちょっとした気づきの中で聞けなかったような接遇・おもてなし・接客営業・礼法などビジネスマナーの教養研修をいました。国際プロトコールについても、私たち日本人としての考え方と国際的な考え方の違いも学ぶことができました。

●─── 久慈支部

研修会・懇親会を開催
平成 30 年 12 月 10 日久慈グランドホテル
にて研修会 24 名、懇親会 22 名の参加者で開催しました。
研修会は、第 1 部「既存住宅に係る宅建業法の再確認」、第 2 部「裁判から学ぶ心理的瑕疵について」と題し研修を行いました。
不動産のプロとして宅建業者が専門家によるインスペクションの活用を促すことで買主、売主が安心して取引が出来る市場環境を整える事が求められている事を強く感じ、業務内容についても変更等していかなければならないと思いました。
研修会終了後、懇親会を会員間の交流と情報交換致しました。

新年交歓会を開催
平成 31 年 1 月 24 日（木）ロイヤルパークカワサキにて新年交歓会を開催致しました。
来賓及び関係者を含め 59 名にご出席頂き、新年を祝いました。
新入会員様も参加され、ますます交流の深まった良い交歓会になりました。

●─── 二戸支部

忘年会
二戸支部の忘年会は平成 30 年 12 月 11 日に和ぎダイニング京星で行われました。京星は地元でも昔ながらの人気のお店で旬の素材に心を込めた料理を提供してくれるお店です。
今回は 8 名の参加でしたが、鍋も 2 種類用
意してくれるなど忘年会を楽しんでもらいたい心配りが嬉しかったです。
忘年会ではカシオペア住宅祭、不動産フェアの 2 大イベントに対する感謝の声と、親睦ゴルフ大会、世界遺産
日光東照宮、富岡製糸場の 2 か所を巡った旅の思い出と反省が語られ、来年の研修旅行に対して新たな期待が込められました。料理もお造りに茶わん蒸し、数の子、カキフライに名物の角煮、焼き物、白魚の天ぷらなどが提供され飲み放題のコースもあることから参加した会員に喜んでもらいました。寒い冬に向かう二戸の夜を暖かく迎えてくれた料理と参加してくれた会員に感謝の忘年会でした。

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あなたの町の宅建協会レポート
新年会
二戸支部の新年会は平成 31 年 1 月 25 日に
中国料理「龍潭酒家」にて開催されました。新
年会では 31 年度の計画に対する意見が出されることから毎回大切な行事になっています。
暖冬と言われる今年の冬でしたが広いカシ
オペア連邦から集まってくる会員のために午後 7 時からの開催としました。
今回の話題は研修旅行になり、新潟や佐渡ヶ島、食事のメニューが中国料理であることから海外の話も出てきました。
今回の会場である龍潭酒家は何度もテレビに登場している地元の人気店で四川料理をメインとしていますが、系列店に海鮮を提供してくれる居酒屋もあることから豚のしゃぶしゃぶ、水餃子、バチ鮪のカマ焼き、刺身の盛り合わせも登場し、中華と和食の共演を楽しんでいただきました。平成最後の忘年会、新たな元号を迎える年になりますが、二戸支部の活動も多くのお客様に喜んでいただけるよう会員一同力を合わせて行きたいと思います。

●─── 沿岸支部

第 2 回研修会・忘年会を開催！
平成 30 年度第 2 回研修会を 12 月 8 日（土）
午後 5 時より浄土ヶ浜パークホテルにおいて開催しました。
テーマは『相続の基礎と相続放棄』で、講師は当会員の㈲コパエースの代表 野田忠幸氏にお願いしました。大変忙しいなか、本に有るような一般的な相続についてではない、一歩踏み込んだ研修でした。
会員はなかなか良かったので、またお願いしたいとの事でした。
その後、6 時 45 分から忘年会を開催し、相続の話に花が咲きました。
復興事業も終盤に入り沿岸の経済も縮小に向かうため、当会の今後についても話し合いました。

●─── 気仙支部

第 2 回支部研修会及び新年会について
気仙支部では平成 30 年度第 2 回支部研修会及び新年会を、1 月 18 日（金）に大船渡市
大船渡町の「大船渡プラザホテル」にて開催しました。研修会としては各自近況を発表する形をとり現在私たちを取り巻く市場状況を確認し合いました。
震災からの復興事業も収束を迎えつつあり、人口減少と取引件数の減少という現状から、今後の在り方を会員それぞれ模索しているように感じました。

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きわこさんと学ぶ

文：高橋稀環子

北上山地 の暮らし と文化 第 7 回
岩手県のおよそ 3 分の 2 もの面積を占める北上山地。そのほぼ中央に位置する、
宮古市川井地域に受け継がれてきた民俗資料を展示する「北上山地民俗資料館」の学芸員・高橋稀環子（たかはし・きわこ）さんが、北上山地に伝わる暮らしと文化を紹介します。

〔Proﬁle〕北上山地民俗資料館 主査兼学芸員。北海道 出 身。1993 年、 岩 手 大
学人文社会科学部進学を機に 岩 手 に 住 み 着 く。1999
年より北上山地民俗資料館に勤務。

袋、水車で精白するヒエを入れた袋などなど。さらに背中で運んだもの

は、穀物の選別作業で使う［唐箕］という大きな農具を背負って運ぶこともあったのだそうです。

1 枚目の写真はいったい何にほかにも［肥背

使われたものでしょうか？
これは［ねこがき］や［ねが負いもっこ］や［背き］と呼ばれ、背中から肩に当負い台］のような、てて使います。年配の方にお聞用途にあわせて作きすると、昔は何でも背負ってられた道具があ運んだのだそうで、そうした「背り、これらを背負

負いもの」をするときには必ずう時も［ねこがき］

身に着けたといいます。背負うを着けました。ま

荷物の重さ、大きさ、硬さに関た、［つかり］は［背わらず、肩と背中を保護する負い縄］を通す工夫がされた作りです。［鋸］などのクッションとして、無くてはな

山仕事道具や、弁当箱を入れて山に行くときは、樹皮らない道具でした。素材はワラや、ミョウガから（ミョウガの［つかり］（当館所蔵）

製の［蓑］がクッションの役目を果たしました。
［ねこがき］（［ねがき］とも呼ばれる／当館所蔵）

これらの事例から、さまざまな荷を自在に背負って茎や葉の部分）で、「ハの字」いた様子が目に浮かんできます。そして［ねこがき］の編み目が特徴です。裂き布を編みこむことで強度がを「必ず身に着けた」ということからは、体をいため増し、見た目も美しくなります。ちなみに、身に着けたり、怪我をしたりしないよう、準備万端を整えて作るときは素材の継ぎ目のギザギザが背中に当たらない業にあたる心構えを伺い知ることができます。

よう外側に向けます。

［ねこがき］は、手伝いをする子どもには一回り小

もう一つ、荷物をさなものを用意したそうなので、大人に限らず誰もが背負うときに必要な「背負いもの」に携わったことがわかります。自分ののが［背負い縄］で経験では、まず通学で背負ったのはランドセルやデイす。例えば下肥を運パック。子育てで使ったのは、「おんぶもできる」がぶ［肥背負い樽］は、

うたい文句のだっこ紐。体の負担を軽減するよう工夫

2 枚目の写真のようされた専用の道具に頼り、結果としてロープや紐 1 本にロープを本体に回で自由に背負う技は身についていません。そして重いし、背中側から肩や荷物の運搬には、当然のように自動車を使います。

脇腹を通して体の前面で結わえて固定します。

［ねこがき］を背中に当てて［肥背負い樽］を背負う（当館の過去の調査から）年配の方の思い出話をお聞きすると、背負うのに重たかったものは煮炊きや暖をとるのに使う薪でした。
また、背負ってつらかったものは［肥背負い樽］で、このように［ねこがき］を背中に当て、［背負い縄］

理由は、傾斜の急な坂道を畑まで歩いて上らなくては一本で運ぶものはたくさんありました。例えば、ヒエならなかったためです。平地が少ない北上山地では、やムギなど収穫した穀物の束、牛馬の餌となるハギの畑や山に向かうのは人ひとりがやっと通るくらいの細束、養蚕のクワの葉を入れた大きなかごや風呂敷、炭い道がほとんどでした。そのため背負って運ぶしかな

俵や屋根の材料となるカヤの束、燃料となる炭や束木、かったのです。「一輪車はあっても、一輪車が通れる山で伐った薪、葉タバコの苗床に必要な木葉を詰め込道が無かった」とお聞きして、改めて、整備された道

んだ袋、山で拾ったトチやシダミなど木の実を入れた路や便利な道具のありがたみを実感しました。

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本で
知る、
いわて
鍬ヶ崎心中
平谷 美樹 著
小学館

2018 年 3 月発行

５第戊辰戦争の頃の盛岡藩宮古が舞台。宮古湾を望む鍬ヶ崎遊郭・東雲楼の最年長の女郎で、年季明けを心の支えにしている千代菊。彼女と足の悪い元盛岡藩士・七戸和磨が出会い、物語が始まります。
蝦夷地に向かう途中の榎本武揚の依頼で、千代菊は東雲楼の隠し部屋に滞在する和磨の身の回りの世話をすることに。身請けしたかたちにも関わらず、和磨は彼女に指一本触れることなく、宮古湾の見張り

回と鍬ヶ崎の絵地図作りに没頭するばかり……。やがて和磨の過去を知り、千代菊は彼に惹かれていくのでした。
江戸から明治へと動き出す時代に生きる男女を描いた物語。辛い身の上を抱えていた 2 人ですが、光が差し込んでくるような未来を感じさせる最後に、胸が熱くなります。

本から、連想ゲーム

戦いが起こった海
明治 2 年（1869）3 月、箱館（函館）で臨時政府を樹立した榎本武揚らの軍艦「回天」と新政府軍の軍艦「甲鉄」などが、宮古湾で激突。わずか 30 分あまりの戦いで旧幕軍は退却し、新政府軍の大勝利に終わりました。宮古市のホームページには「戊辰戦争・宮古港海戦」として、詳しい説明が書いてあります。
読み進めていくと、最後に「宮古港海戦記念碑」と「宮古港海戦解説碑」の写真がありました。時代の変わり目を迎える今。浄土ヶ浜を訪れる際は、風光明媚な景色を眺めながら、この地に刻まれた
歴史にも想いを馳せたいものです。

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芥川賞作家・直木賞作家を輩出するとともに、岩手を舞台にした作品が出版されるなど、本にまつわる話題の尽きない岩手。「文学の国」と呼ん

文：内澤 稲子 プロフィール

にゃー

盛岡市在住のライターで編集者。新聞記者

でもいいほどの豊かな土壌があるのだと思います。そこで、こんなページ

を経てフリーに。大人のための北東北エリをつくってみました。

アマガジン『rakra（ラ・クラ）』創刊に編

岩手出身やゆかりの作家の本、岩手にまつわる内容が含まれる本、あんな本こんな本……を通じて、どんな「いわて」が見えてくるでしょうか。

集長として参加し、現在も関わっている。
猫好き。

本から、連想ゲーム

佐渡の最期の場所
盛岡市名須川町の報恩寺は、お堂に並ぶ五百羅漢で有名。京都の仏師 9 人が享保 16 年（1731）から 4 年の歳月をかけて作ったと伝えられます。
同じ姿のものはなく、なかにはマルコポーロや
フビライ・ハンの像も。自分にそっくりな像もあるとのことなので、じっくりと探してみるのも楽しいかもしれません。
そしてここは、盛岡藩の責任を一身に背負った楢山佐渡が明治 2 年（1869）に処刑された場所です。幼い頃に佐渡と交流があった原敬は大正 6 年（1917）9 月、報恩寺で行われた「戊辰戦争殉難者五十年祭」で「戊辰戦争は政見の異同のみ」という祭文を読み上げました。それは盛岡藩だけでなく、新政府軍と戦って敗れた諸藩の「逆賊」という汚名をそそぐ言葉だったそうです。

幕末の盛岡藩主席家老・楢山佐渡の生涯を描いた本書。岩手日報朝刊で 2016 年 7 月から 2018 年 2 月まで連載されたものを大幅に加筆修正した作品です。連載中に読んでいた方もいらっしゃるでしょう。
若くして家老となり、一揆への対策や藩政改革などに取り組んだ楢山佐渡。戊辰戦争では、薩長に対抗して秋田藩に侵攻します。明治維新という大波に巻き込まれる佐渡と盛岡藩。そのような激動の時代にあって、佐渡は盛岡藩士としての矜持を守ります。
佐渡には「素晴らしい家老であった」という評価がある一方、「藩柳は萌ゆるを危機に陥れた」としてマイナスの評価も。さて、どちらが正しいの

平谷 美樹

か。読むほどに郷土の歴史への興味が引き出されるとともに、今を生実業之日本社著

2018 年 11 月発行

きる私たちの時代についても考えさせられる 1 冊です。

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こめんとバトンタッチ
Vol.131 のラストコメンテーター㈲伊藤住建 伊藤淳さんから、
M&S エステート 久井田慎司さんへバトンタッチ！

「 酒と肴 」
久井田

慎司さん（354 人目）

M&S エステート（奥州支部）
奥州市水沢字吉小路 4‑3 TEL.0197‑22‑8631

いチーズなんかを頂いた折には赤ワインといきたいところ
でございます。
ワインを嗜む方の間では、お酒と肴がそれぞれお互いを、より美味しく感じさせてくれる組み合わせを『マリア―ジュ（フランス語で結婚の意味）』というそうです。とても素敵な響きでございます。

私には、特に趣味と呼べるものはないのですが、お酒を私も、お客様に住まいをご紹介させていただいておりま呑むのが大好きでございまして、ことさら、それぞれのおすが、お客様も住まいも、多種多様、千差万別でございます。

酒に合う肴をお供にいただくお酒はまた格別なわけでございます。

そんな中からお客様に『マリア―ジュ』する物件をご紹介できるよう日々精進しながら、今宵も一献…

例えば、ビールに餃子や枝豆、日本酒にお刺身、美味し「 それぞれの春 」
安彦

賢治さん（355 人目）㈱ユニハウス（奥州支部）
奥州市水沢佐倉河字前田 35‑3
TEL.0197‑47‑3987

先日友人 4 人との食事での話、この春、一人は転勤で県る。当たり前だが時間と季節は平等にやって来て平等に過ぎて行く。ならば不安を喜びに変える努力の一年としよう。
結果がどうであれ、来春欠けることなく集まり再会を祝おう…と。柄にもないことを言うと皆で笑ったが、胸のすく思いだった。
本人が、望む・望まないに関わらず新たな門出、環境の変化をもたらすきっかけの多い季節が「春」。

外へ、もう一人は部署異動で畑違いの営業部門へ、最後の一人は家業を継ぐべく脱サラ…。

この業界は、お客様の門出を多面的にサポートすることで多くの笑顔に接し、また笑顔をもたらすことが出来ます。

それぞれ進む道は違うが、来春にまた集まる約束を交わし帰路へ、その途中、友人の一人が口を開いた。

ッチ！

んにバトンタの安彦賢治さハウス
次は、㈱ユニ自身もその一助となるよう精進する気持ちを忘れることなく春を迎え、様々な門出を見送りたいと思います。

何歳になっても環境の変化には期待と不安が入り交じ！

バトンタッチ

川盛敏さんに奥州店の石、㈱セイコウ

次はプライベートでは間もなく第 2 子が誕生予定で、父親と「 健康第一 」
石川盛敏さん（356 人目）㈱セイコウ奥州店（奥州支部）
奥州市水沢字川口町 47‑1 TEL.0197‑47‑6620

して何時までも健康で家族を支えたいものです。
先日の健康診断で先生からダイエットするよう指導を受け「肉禁止令」という恐ろしいお言葉も頂きました。
「食事制限と適度な運動」個人的には毎年のテーマに挙げておりますが、最近重い腰を上げ少しずつ取り組んでい株式会社セイコウ奥州店は昨年末から新ます。妻からも「お腹が引っ込んできたね」と言われました。

店舗で営業しております。
私自身もこの業界に転職し早 3 ヶ月が経過し、新店舗を盛り上げるべく日々精進しやせた暁には、最近奥州市にオープンした「いきなりステーキ」で大好きなお肉をお腹いっぱい食べることをモチベーションに今年こそ頑張りたいと思います。

ております。

ンタッチ！

郎さんにバト地の千葉太は、㈱明和土次
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岩手県宅建協会主催

宅地建物取引士法定講習会のお知らせ

宅地建物取引士証の交付・更新を受けるには都道府県知事の指定した講習を受講しなければなりません（宅建業法第 22 条の 2）。当協会は岩手県知事の指定を受けて宅地建物取引士法定講習会を実施しています。

法定講習を受講するには事前に申し込みが必要です
宅地建物取引士証の満了日が近づいている宅地建物取引士の皆様に 当協会 から「宅地建物取引士法定講習会の受講案内」を送付しております。
また、試験合格後 1 年以上経過している方や、取引士証の有効期限が満了した方で新たに交付を希望する方は、申し込み書類一式をお送りいたしますので、下記問い合わせ先までご連絡ください。
会員各位におかれましては、当協会が実施 する「宅地建物取引士法定講習会」を受講いただく

in fo r m a t ion

ようお願い申し上げます。

2019 年度

宅地建物取引士法定講習会のご案内【宅地建物取引士法定講習会の日程は次のとおりです】【第 1 回】 2019 年 5 月 13 日（月）

お

願

い

宅地建物取引士証の有効期限満了を迎える皆様には平成 29年度より、更新案内が 当協会【第 2 回】 2019 年 10 月 16 日（水）の他、 他団体 からも届くよう【第 3 回】 2020 年 2 月 4 日（火）になっております。

午前 9 時 30 分〜午後 5 時（受付 9 時〜）
会場

アートホテル盛岡（旧：ホテル東日本盛岡）
盛岡市大通 3 丁目 3 番 18 号

相前後して届く可能性がありますが、必ず当協会からご案内致しますので、ぜひ（一社）岩手県宅地建物取引業協会主催の講習会を受講して下さいますよ〈問い合わせ先〉一般社団法人岩手県宅地建物取引業協会
盛岡市前九年 1 丁目 9 番 30 号

当協会と他団体の更新案内がう、お願い申し上げます。

℡ 019‑646‑1111

・受講対象者には、協会から直接本人宛（岩手県へ登録している住所）に受講案内を送付致します。
受講を希望される方は、案内に従って手続きをしてください。
・有効期限満了者、または新規登録者で受講を希望される方は上記問い合わせ先までご連絡ください。
・住所・氏名等に変更があった場合は、速やかに岩手県へ変更届を提出してください。この手続きがされていませんと法定講習会の案内が届かず、取引士証の有効期限が満了してしまう場合がありますのでご注意ください。
・法定講習につき、遅刻、早退、途中退席は認められません。
・会場の駐車場は限りがありますので、出来る限り公共交通機関をご利用ください。

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協会の動き12. 3

第 10 回正副会長会

12. 3

吉田几生元監事

お別れ会へ出席（多田会長）

12. 4 〔全宅保証〕相談・苦情解決・弁済業務合同研修会（東日本地区）へ出席

12. 8（堀切苦情相談委員長、藤村苦情相談副委員長、髙橋苦情相談委員、中村職員）
平成 30 年度不動産業開業支援セミナー（参加者：8 名）

12.11 〔東北公取協〕構成団体調査員・規約担当事務局職員・賛助会員研修会へ出席（菅原研修委員、安藤研修委員、長坂職員）

12.13

第 5 回宅建業者等研修会（全宅連「安心 R 住宅」について、受講者：66 名）

12.19

平成 30 年度消費生活相談員スキルアップセミナー（第 8 回）講師派遣（菊池副会長、下河原副会長、堀切苦情相談委員長、中村職員）

12.19 〔全宅連〕第 1 回ハトマークグループ・ビジョン推進本部へ出席（多田会長）
12.20

第 9 回会計指導

12.21 〔全宅連・全宅保証〕第 3 回人材育成員会へ出席（多田会長）

第 11 回正副会長会
平成 31 年度予算編成会議

1. 9

30

1.11 〔全宅連〕平成 30 年度臨時総会へ出席（多田会長）

月

12.28

年

八幡平市空き家協定締結式へ出席（多田会長、中村職員）

平成

12.26

1.11 〔全宅連・全宅保証〕新年賀詞交歓会へ出席（多田会長）

12

1.11 〔全宅連・全宅保証〕都道府県協会長・全宅保証本部長合同会議へ出席（多田会長）

1.17

日〜平成

1

1.21 〔全宅連・全宅保証〕第 3 回広報啓発委員会へ出席（多田会長）
1.22

第 10 回会計指導

1.23 〔宅建協会〕第 5 回理事会〔保証協会〕第 5 回幹事会
・平成 31 年度予算書案について

年
1.23

新年賀詞交歓会

月

2

1.25

第 1 回盛岡市再犯防止推進会議分科会へ出席（工藤盛岡支部幹事）

日31

岩手県既存住宅流通促進協議会に係る第 8 回全体会議へ出席（松本理事）

2. 2

岩手県主催

2. 4

第 12 回正副会長会

2. 5

第 3 回宅地建物取引士法定講習会（受講者：71 名）

2. 7

第 4 回広報流通委員会

2. 7

第 1 回総務委員会

2. 8

新沼義雄氏旭日双光章受章を祝う会へ出席（多田会長）

2. 8

日建学院盛岡校

2.13

不動産関連事業者向けの矢巾町に関する勉強会へ出席（吉田常務理事）

28

空き家管理・活用セミナー & 個別相談会へ相談員派遣（鈴木常務理事）

2018 年合格祝賀会へ出席（多田会長、中村職員）

2.14 〔全宅連・全宅保証〕都道府県宅建協会・本部事務局長会議へ出席（馬場局長）
2.19

第 11 回会計指導

2.21

適取推進機構2.23

八幡平市空き家相談会（盛岡支部対応）

第 108 回講演会へ出席（堀切苦情相談委員長）

2.27 （公財）岩手県暴力団追放推進センター通常理事会へ出席（多田会長）
2.27

盛岡市主催

きれいなまちづくり研修会（中村職員）

専門委員による無料相談（苦情相談委員会担当）を毎週火曜日・木曜日に開催しました。

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ニューフェイス ★★
㈱吉田不動産免許証番号／岩手県知事（1）第 2611 号
代表取締役／吉田 佑一㈱創楽家
免許証番号／岩手県知事（1）第 2612 号
代表取締役／菊池 光俊
宅地建物取引士／杉山 幸祐
所在地／奥州市水沢花園町二丁目 5 番 4‑1 号
TEL：0197‑34‑3511
FAX：0197‑34‑3512

新入会員紹介

Q&A

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒岩手県盛岡市です。
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒スポーツ鑑賞

平成 30 年 12 月 1 日〜平成 31 年 2 月 28 日

宅地建物取引士／吉田 佑一
所在地／盛岡市三本柳 3‑11‑9
TEL：019‑638‑9652
FAX：019‑638‑9658

で長く働きながら多くの人たちと良い関係性を持つことが出来た事、日々業務に追われながら活動する事で多くの経験や知識を持つことが出来た事が大きな財産になりました。その経験を生かして、
これからは自分自身の責任でチャレンジしたいと考え開業しました。
Q4. 協会に期待することは何ですか。⇒協会会員全体の質の向上と、地域社会への貢献によって、結果
的に地域発展につながる活動を期待します。
Q5. これからの意気込みをお願いします。⇒多くの人と出会い、その出会いを大切にすること。常に自己の成長を目指しながら、結果的に業績が備わる事を目標に努力したいと思います。

Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒住宅業界㈱美弥ハウス
免許証番号／岩手県知事（1）第 2609 号
代表取締役／宮城 秀一
宅地建物取引士／和田 祐太
所在地／佂石市大渡町 2‑4‑2
TEL：0193‑55‑4018
FAX：0193‑55‑4017

新入会員紹介

Q&A

Q1. 代表者の出身地はどこですか。⇒大船渡市赤崎町
Q2. 趣味または特技は何ですか。⇒海釣り、写真、切手収集、旅行Q3. 開業したきっかけを教えてください。⇒勤務していた土木建設会社の倒産による独立
Q4. 協会に期待することは何ですか。⇒土地に関する情報やアドバイスQ5. これからの意気込みをお願いします。⇒地域密着をして信頼される営業

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第6回

アンダーエイジ

住んでます !

〈左：熊谷由輔

いわて

手県担当芸人となり、2011 年から岩手に住んでいるアン

右：結城多聞〉

吉本興業「あなたの街に住みますプロジェクト」で、岩ダーエイジのお二人。県内各地を行脚しているアンダー
エイジならではの視点で岩手県の魅力をご紹介します。

熊谷由輔 ›››› 今回は西和賀町。
今回紹介するのは西和賀町です。湯田町と沢内村が合併して出来たのが西和賀町。
秋田の県境にあるので秋手県と揶揄する人もいるとか…（僕は決して言いません）
西和賀にある飲食店に可愛い子がいたと話すと、それ、秋田美人だろ？と揶揄する人もいるとか…
（これも僕は決して言いませんよ、だって西和賀の人に嫌われたくないですから）
そんな西和賀町で僕が 1 番注目しているのは、独特ながら美味しい郷土料理が沢山
もうひとつの西和賀名物「大根の一本漬け」あるという事。大根の一本漬けやビスケットの天ぷら、納豆汁です。
以前番組のロケでお手伝いをさせていただ
きました。美味しい漬物作りは重労働！
ビスケットの天ぷらは名前の如くビスケットに天ぷら粉をつけて揚げたもの。
感謝して味わって食べましょう！
これがサクサクで本当美味しいのです。
初めて食べたのは銀河 100 km マラソン駅伝に出場した時でした。給水ポイントで地元のお母さんがランナーをもてなしたいと振舞ってくれたのです。しかし、喉カラカラの僕、そこにビスケット、さらに揚げていますから、身体中の水分全て持っていかれて、あわや死ぬかと思いました。でも、極限状態で食べなければ最高のおやつです！
それと、納豆汁です。
出会いは、僕が西和賀の裸祭りに参加した時です。西和賀町は毎年冬に裸祭りを開催するのですが、ご存知の通りここは県内有数の豪雪地帯。朝から雪かきならぬ雪落とし（民家の屋根から雪を下ろす作業）を行い地域のお手伝いをしてから、ヘトヘトな状態で夜に裸祭りに参加しました。西和賀の裸祭りは裸で池に入り、そのあと、1 km 弱走るというのを 3 セット行います。これが本当にキツイ。草鞋を履いているのですが、足の感覚がなくなり、凍傷に近い症状になるのです。初参加の僕が泣きべそをかいていたら、終了後、暖かい納豆汁を「頑張ったね」と言って差し出してくれたのです！嬉しいのと美味しいので、涙して、その涙がお椀に入り、若干塩分濃度が上がったのを覚えています。とっても美味しい西和賀
町の郷土料理ぜひとも堪能してみて下さい。

結城多聞 ›››› 縄文ラブストーリー ?!
90 年代のドラマを観てみると、やけにすれ違いが多い。待ち合わせ場所に時間が過ぎても来ない男をいつまでも待つ女とか雨の中で傘もささずに女を必死に探し回る男とか…。今だったらスマホ一発で解決することばかりだ。今から振り返るとかなり不便な時代に思えるが、不便だからこそ名作と呼ばれるドラマが次々に生まれたのかもしれない。そう考えると、不便であればあるほどドラマが生まれるということなのかもしれない。
近い将来、世界遺産に登録される可能性のある二戸郡一戸町の御所野遺跡。縄文時代中期後半、4000〜4500 年前の拠点集落跡だ。さぞかし不便な時代だったに違いない。そして、不便がゆえに様々なドラマが生まれたのではないだろうか。
「僕は死にましぇーん！」と叫びながら、走るイノシシの前に飛び出したり、女性にプレゼントしようと思っていた勾玉を投げ捨ててすっかり諦めていたところに女性が現れその場に落ちていた勾玉っぽい形のどんぐりをプレゼントした男とか、優柔不断な男と、陽気でまっすぐな女と、か弱くて清楚な女の三角関係「縄文ラブストーリー」とかあったかもしれない。
「あーのー火、あーのー土器♪」と歌っていたかもしれない。
縄文時代の文書などもちろん残っていない。出土品から当時の暮らしを想像するしかない。そんな縄文時代を思いながら僕は口ずさんだ。
「余計な〜ものなどないよね〜」【プロフィール】岩手県花巻市出身の熊谷由輔と、山形県出身の結城多聞。よしもと唯一の東北出身者同士のコンビ。2011 年より岩手県住みます芸人に就任、テレビ・ラジオなど日本で一番大きな県「岩手」を縦横無尽に活動中。

【イベント】「桜山寄席」 毎月第 3 木曜日 19 時〜 桜山神社
漫才、コントの新ネタを披露しています！ 500 円のワンコインで楽しめます、是非お越しください！
【レギュラー番組】
FM 岩手「花金ラジオ NEXT」毎週金曜 19：00 〜
IBC ラジオ 「アンダーエイジの気分は爽快シャキッとラジオ」毎週火曜 18：10 〜
えふえむ花巻「フラワーガーデン」毎週月曜 11：30 〜

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業界の変動 平成30年12月1日〜平成31年2月28日
変更等
支部

商号又は名称

変更事項

変更前

変更後

沿岸

㈲白土本店

所在地 〒 026‑0031 佂石市鈴子町 5‑6〒 026‑0031 佂石市鈴子町 4‑5

盛岡㈲流通センター不動産

代表者 村松

哲

村松

具視

気仙

㈲菊池組

代表者 菊池

一二

菊池

哲也

奥州

㈱セイコウ奥州店

所在地

盛岡

㈱石田興産

代表者 石田〒 023‑0807
奥州市水沢新小路 17‑C 号〒 023‑0034
奥州市水沢字川口町 47‑1

勉

石田

一朗

支店増設等

会員数状況

㈱ロゴスホーム奥州

平成 30 年 12 月 1 日現在会員数 596（正会員 512、準会員 84）

免許証番号／国土交通大臣（1）第 9407 号
政令使用人／若柳 良章
宅地建物取引士／若柳 良章
事 務 所／〒 023‑0003
奥州市水沢佐倉河字東広町 33‑2
Ｔ Ｅ Ｌ／0197‑34‑1326
F A X／0197‑34‑1327

入

会

者

数

3（正会員

2、準会員 1）

退

会

者

数

3（正会員

3、準会員 0）平成 31 年 2 月 28 日現在会員数 596（正会員 511、準会員 85）

レインズ利用実績データ
月

廃業等

12

1

2

累計

録

242

248

312

802

買

199

202

173

574

売

主

49

48

36

133

登
売

支部

商号又は名称一関青葉不動産㈱

代

理

0

0

1

1

盛岡

㈲よしたて事務所

専

属

14

11

15

40

花巻

森田建設㈱

専

任

74

76

58

208

一

般

62

67

63

192

貸

43

46

139

228

登録会員数

70

67

77

214

成 約 件 数

50

37

50

137

検 索 件 数

2,355

3,359

3,388

9,102

図面検索件数

510

744

763

2,017

賃

お知らせ
宅建協会本部及び支部で開催する各種懇
親会、視察旅行等の会費は、「消費税不課税」
です。
会員の皆さまにおかれましては、課税仕入れとされませんようご注意ください。

ゴールデンウィークの事務局

お休みのお知らせ

宅建協会事務局は下記の日程でお休みいたします。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承のほどお願い申し上げます。

事務局職員退職のお知らせ
事務局職員の長坂博文さんが平成 31 年
2 月 20 日付で退職いたしました。

〈期間〉平成 31 年 4 月 27 日（土）〜令和元年 5 月 6 日（月）まで

22

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このコーナーはどなたでもご応募できます！
チョット一息、空いた時間に試してみてください。頭の体操で気分をリフレッシュ！

わかるかな！≪言葉クイズ≫
漢字 2 文字の言葉・熟語（例）の真中の 1 文字を考えてください。すべてのマス目において、言葉・熟語の方向

（問題）

圧
↑

元 気 品
→

→

花

↑

は決まっていません。例題

白 ? 気

本

を参考にしてね！

正解者の中から抽選で巻末の賞品
を 5 名様にプレゼントいたします。
表紙！
トは裏奮ってご応募ください！
☆ヒン足

読 者 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■〇いつも楽しく拝見しております。特に、不動産取引の紛争例を参考にさせて頂いております。

年々月日の流れが加速していくので、頭の体操にな（奥州支部・Ｍ＆Ｓエステート・久井田瑞生）〇「本で知る、いわて」、今回はります。

（一関支部・明和土地㈱・千葉眞由美）

著と〇「住んでます岩手」の記事を楽しく読ませて頂きまと見違えて拝読さした。アンダーエイジの人柄が出て、いいですね。

せていただきました。（一関市・ペンネーム・福寿草）（八幡平市・ペンネーム・夏海）〇いつも楽しく見させていただいています。クイズが〇以前は建設業者に 30 年以上勤務、しかし突然の倒楽しいので、これからもよろしくお願いします。

産。㈱セイコウに拾われて 2 年弱、年は取ったが、書かれているのを

萩原朔太郎

萩原健太郎

〇毎回プレゼントクイズを楽しみにしております。

（久慈市・ペンネーム・アロエヨーグルト）

まだまだ身体を動かしたい。その後の晩酌が最高ですね。

（一関支部・㈱セイコウ・岩渕和典）

編 集 の 窓■■■■■■■■■■■■■■■
今号からイーハトーヴの編集の担当になった事務局

います。ご迷惑をかけないように、まずは会員の皆さの加賀谷です。文章を書くのが苦手なのに今号のこのまへの原稿依頼は早めにすることを心がけたいと思っ

コーナー担当が私だと聞いて、かなり焦りました。冊ています。

子の編集なんて初めてで戸惑うことがいっぱいですが、楽しみながら携わっていけたらいいなぁと思って

今後とも、よろしくお願い致します。
（事務局：加賀谷順子）

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イーハトーヴ◆◆◆

プ レ ゼ ン ト ク イ ズ の 賞 品 ◆◆◆ホテル紫苑様より

今回のクイズの賞品は（4枚１セット）を5名様にご提供
いただきました。
に
あったまり
へ
呂
風
お
広い
ませんか!
み
て
け
か
出

湯

露天風呂（夜）南部赤松で仕上げた壮麗な天井を見上げながら入浴できる木のぬくもりを感じるお風呂です。

盛岡・つなぎ温泉 ホテル紫苑〒020-0055
岩手県盛岡市繋字湯の館74-2
TEL：019-689-2288（代表）
FAX：019-689-2320

大きな岩が浴槽の周りを囲むお風呂です。
床はスロープになっており奥に行くほど深くなり、最深は90cmになります。

至小岩井農場

田沢湖線

盛

小岩井

至田沢湖
国道 46 号

御所湖

盛岡てづくり村

つ
な
ぎ
大
橋

県道

岡

盛岡 I.C.
東
北
新
幹
線

東
北
自
動
車
道

東
北
本
線

盛岡南 I.C.
姉妹館

愛真館

紫苑

至つなぎ温泉至
仙台

至仙台［応募要項］

正解者の中から抽選で賞品をお送りいたします。

ハガキに必要事項を明記してご応募ください。
● クイズの答え● 住所・郵便番号・氏名・電話番号（会員の方は商号もお書き添え下さい）

今回のプレゼント賞品です！
● 締切 ─── 平成 31 年 4 月 30 日（火）当日消印有効● 宛先 ─── 〒 020‑0127 盛岡市前九年一丁目９番 30 号
岩手県不動産会館（一社）
岩手県宅地建物取引業協会 事務局

vol.131 プレゼントクイズ 正解と当選者発表
正 解「酒」……………【プレゼント賞品】『南部美人日本一セット』3 名様● 当選者……㈱セイコウ 岩渕 和典さん、明和土地㈱ 千葉 眞由美さん、
ペンネーム・福寿草さん

014057-01[1-24].indd 24\ おめでとうございます！/

印刷所 山口北州印刷㈱● 情報誌イーハトーヴのご感想（紙上で紹介することがありますので、匿名希望・
ペンネームの方は必ずお書き添え下さい）★プレゼントクイズのヒント★

ＴＥＬ ０１９
︵６４６︶
１１１１

どなたでも

ご応募
23 ページのクイズを解いて、どしどし応募してください！ できます！

発行所 一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会

八角形の屋根が印象的な打たせ湯タイプの露天風呂です。夜には庭園を照らす照明が幻想的な雰囲気をかもしだします。

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岩手本部

内

4〒０２０ ０㽎１２７ 盛岡市前九年一丁目９番３０号 岩手県不動産会館

露天風呂

宅建いわて vol.132 発行人 会長 多田幸司
２０１９年 月編集人 広報流通委員長 小田島行伸温泉入浴券

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