講 座

CPD「世界の助け合い」から学ぼう
第6回

北米の協同居住 コウハウジング（Cohousing）
丁 志映 ■ 千葉大学大学院工学研究科 建築・都市科学専攻 助教

今回は、自分の家やコモンスペースづくり、入居後の自主運営、コ社会的問題に直面している。さらに、伝統的に社会的・経済的な支モンミールなどの参加プロセスを通して、これまでの孤独・孤立し援を与えた拡大家族から離れて生活するようになり、かつて人々がた個人主義の住まいから、自分のプライバシーを確保しつつ多世当たり前に思っていた家族、コミュニティ、所属意識などというも代・多家族間の交流ができる、3 共（共住 & 共助 & 共生／Co-）住まいのを住まいから積極的に求めるようになった。

」を紹介する。
「コウハウジング（Cohousing）

これらの背景のなか、伝統的な村落生活の多くの利点を現代の北米を中心に世界に広がっているコウハウジングは、アメリカの生活に再構築した、アメリカ初のコウハウジング「ミュアコモンズ」

建築家のキャサリンとチャールズが、1984 年から1985 年にかけが1991 年に誕生した。2015 年 6 月現在で 163 軒のコミュニティて、デンマーク、スウェーデン、オランダで「集まって住む」さまざがあり、建設中や計画中のものが 148 軒となっている［文献 3］。コ

まな住まいを体験して、その中で民間が中心に展開するデンマークミュニティは 15 年前と比べて4.5 倍以上増加している。のボーフェレスケーブ（bofællesskaber）を参考にアメリカに広めた

コウハウジングの所有権の形態は、住宅協同組合法人、有限会

住まいの形態である。日本ではスウェーデンのコレクティブハウジ社、HOA（Home Owners Association…住宅所有者組合）などがある。

ングが先に紹介され知られている。
今回はその大きな特徴である、多様なコモンスペースや住まい方を中心に、カナダの現地調査事例を取り上げ詳細に述べる。

［特徴 1］居住者参加プロセス

居住者が事業計画と設計などのプロセスに参加するために、そのニーズに直接応じることができる。

コウハウジングの歴史と特徴［文献 1・2］

［特徴 2］コミュニティの関わり合いデザイン①住居から駐車場を意図的に遠ざけること②住居の間を歩道でつなぐこと

1950 年代、アメリカの郊外の戸建て住宅は、日本と同じく標準的③住居の中のキッチンなどを歩道側にもってくることな核家族モデルの典型的な住まいとして計画・維持されてきたが、④コモンハウス（スペース）を中央におくこと［写真 1］

今日は縮小する家族世帯（ひとり親世帯、単身世帯、高齢夫婦世帯な［特徴 3］多様なコモンスペース

ど）への変化および増加に伴い、子育ての不安、社会的孤立などのコミュニティの不可欠な部分として、個人的な生活領域を補う形で、

写真 1 左からコモンハウス、菜園、子どもも参加する遊具のペンキ塗り、居住者イベント後の昼食

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写真 2 左から建物の外観、コモンキッチン、コモンリビングルーム

写真 3 左からワークルーム、居住者間の交流、キャサリンのツーベッドルームタイプ部屋、元洗濯置き場を改装したパソコンデスク

日々の使用のために設計されている。コモンハウス以外に子どものプレイスペース、菜園などがある［写真 1］。

ンドリールーム、コーナー読書室などがある［写真 3］。
コモンハウスでは、居住者の結婚披露パーティー、子ども会、ク［特徴 4］居住者の自主運営リスマスパーティーなどが行われている。玄関ホールには、転勤、居住者は、一貫して管理責任をもち、開発行為からコミュニティの就職や進学などでここから離れて住む元居住者から送られてくる会議での決定まで自ら運営する［写真 1］。

写真を展示している。

［特徴 5］コモンミール

建設当時から息子と一緒に住んでいるキャサリンさんは、「近隣居住者はコモンハウスで毎週数回の夕食をともにすることにより、の人々と親しく住むという考え方と、コウハウジングでの合意によ便利さや仲間同士との楽しい時間を共有することができる［写真 1］。

る意思決定が好ましく思えたので、ここを選んだ」と伺えた。彼女の家は標準設計である。そのため、住戸の中に洗濯機置き場が設カナダのコウハウジング置されてあったが、1 階のコモンランドリールームを利用するので不要になり、パソコン置き場に変更したそうである［写真 3］。
居住者の方から、「コモンミールや共同作業は効率を高めてくれ

カナダのコウハウジングは、アメリカの影響を受け、1994 年に第 1るし、生活費の軽減も期待できる」と言われた。また、「子どもは親号が建設されたが、建設数はいまだ数件で、コウハウジングの歴史以外の大人と触れ合えるし、一人暮らしでは得られない体験だ」と、は短い。カナダのコウハウジングは、日本のコーポラティブハウス

コウハウジングでの生活のよさについて評価している。と同様にコンドミニアムが多い。また、住戸は各コウハウジングにウィンドソング・コウハウジングよって標準設計または注文設計が行われているほか、多様な住戸

事例 2（1〜4 ベッドルームタイプ）が混在している。

1996 年に建設されたウィンドソング・コウハウジングは、カナダで居住者によって設計された最初のコウハウジングプロジェクトであ

事例 1

カーディフ・プレイス・コウハウジング

る［写真 4］。ここは、バンクーバー市の中心部から車で 1 時間ほどかカナダの最初のコウハウジング（17 戸）であり、バンクーバー島のかる自然豊かな場所に位置しており、住戸数は 34 戸である。建物南端に位置するビックトリア市にある。建物は 2 棟からなり、新築は翼の形になっており、真ん中にコモンスペースがあり、南と北にと既存の古いビルを改修したもので構成されている［写真 2］。新築のガラス天井のアトリウム（歩行者通り）がある［写真 5］。敷地内には小建物にはエレベーターが設置されている。

川が流れており、コミュニティガーデンがあって野菜や果物を栽培

コモンハウスには、コモンキッチン、コモンリビングルーム、室内している。このコウハウジングの発足者であるハワードさんの話にの子どもプレイルームなどがある［写真 2］。屋外には、屋外子どもプ

よると、土地も建物もない中でメンバーを集めるのがとても大変で、レイスペース、レタスやトマトなどを栽培しているガーデンがある。

最初の3 年間はかなり苦労したそうである。

コモンミールは、入居当時は定期的に週 3 回行われたそうだが、5屋外のコモンスペースとしては、リサイクリングセンター、コンポ年ほどして中止となった。現在は希望者だけで 1カ月に2〜3 回くストエリア、バスケットボールやスケートボードの遊び場などがあらいコモンミールを楽しんでいるようだ。

る。建物の掃除や管理などは、幼い子どもから高齢者まで幅広い年

そのほかに改修棟の1 階には、ゲストルーム、ワークルーム、ラ齢層の居住者によって行われている。

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やったり、食事中に舞台に上がって踊ったりする。
住戸があるガラス天井のアトリウムは、降水量が多い冬などでも、暖かい室内で子どもたちが走ったり遊んだりすることができるように設計されている。居住者たちは、アトリウムのおかげで住人同士の交流も増えたと大変満足している。また、ここにはいくつかの小さなリビングルームがあり、居住者たちの談話室、お客さんの接客
写真 4 建物の外観（左）と全体模型（右）室、同年代のおしゃべりの場などとして使われている［写真 6］。
アトリウムに面する住戸の玄関前には、テーブルや椅子、ベンチ、このコウハウジングには、室内にも豊かなコモンスペースがある。

ソファ、絵、植物などが置いてある［写真 6］。この玄関脇のテーブル

玄関ロビーの左側にあるコモンワークルームには、居住者のラリーでは、近隣同士で夕食をともにする風景がみられる。各住戸のキッタさんが絵の仕上げをしていた［写真 5］。彼女はワンベッドルームのチンはアトリウムに面しており、居住者の交流を促すように意図しタイプに住んでおり、自分の部屋が狭いため、このワークルームをて設計されている。また、その窓からはアトリウムで遊んでいる子借りてアトリエとして使っている。コモンワークルームの上の階にどもたちが視野に入るようになっている。何軒かの住戸はホームオは居住者のためのダンスホールとゲストルームがある。居住者の間フィスとしても利用されている。

ではヨガが流行っており、ダンスホールでは地域住民も交えて定期
キーサイド・ビレッジ・コウハウジング的にダンス教室が行われている。これ以外にも図書室、会議室、10事例 3

代のためのルーム、子ども用のプレイルームなどがある。また、居住

キーサイド・ビレッジ・コウハウジングは、海を見下ろす高級住宅者たちが発行する『Windsong News & Views』という情報誌がある。

街に位置している。建物は 1998 年に完成し、戸数は 19 戸であり、コモンキッチンは、定期的なコモンミールづくり以外に、イベント

1 階に小さなコンビニエンスストアが入っている［写真 7］。中庭を各時の料理、子どもたちのための間食づくりなどに使われる。食事の住戸が囲むようにしてつくられており、敷地の内側の交差路になっ時は、先に子どもたちが並んで、幼い子どもの場合は大人が手伝っている［写真 7］。ここは、居住者が隣人と会ったり、おしゃべりをしたてくれる。

り、通過しながらお互いに挨拶などをする場所である。

リビングルームには舞台があり、演劇やミュージカルパフォーマ

コモンキッチン、コモンダイニングルーム、ランドリールーム、ンスなどに使われている。普段は、幼い子どもたちが隠れんぼうをキッズルーム、ゲストルーム、キッチンガーデン、レクリエーション

写真 5 左からコモンワークルーム、開放的なコモンダイニングリビング、アトリウム

写真 6 左から談話室、住民同士の交流、各住戸の玄関前

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写真 7 左から建物の外観、中庭、コモン廊下

写真 8 左からレクリエーションルーム、住戸の玄関前、住戸の室内ベランダルームなどのコモンスペースがある［写真 8］。ランドリールームとキッ「LOW GRADE PAPER」「HIGH GRADE PAPER」「SOFT PLASTIC」

ズルームは繋がっており、母親が洗濯をしながら子どもと一緒に遊「HARD PLASTIC」など25 種別に細かく分類している。

ぶことができるように設計されている。また、キッズルームはコモンダイニングルームの窓から覗くことができる。
各住戸は注文設計であり、玄関前にはさまざまな種類のお花の植木鉢が置いてあり、とても気持ちのよい環境を実現している［写真8］。居住者の中には、カナダ第 1 号のカーディフ・プレイス・コウハ

コウハウジングと現代的コミュニティの再構築

ウジングから移住した方がおり、老後に住む予定のコウハウジング

コウハウジングという住まい方は、プライバシーとコミュニティ、独の計画に参加中である。

立した住戸とコモンスペース、子どもと高齢者、単身世帯とファミ建物の地下室にあるリサイクリングの場所では、可燃ごみ、不燃リー世帯、縮小家族と大家族、村落と都市という概念を、これまでごみ、粗大ゴミ、資源ゴミの分別のみではなく、環境を配慮しての「対立」から「共存」へと転換していく手がかりになるであろう。

チョン・ジヨン
参考文献（1994）、McCamant/Durett
1.『COHOUSING: A Contemporary Approach to Housing Ourselves』（1996）、Hartley & Marks
2.『The Cohousing HANDBOOK: Building a Place for Community』
3. The Cohousing network site（http://www.cohousing.org）

千葉大学大学院工学研究科建築・都市科学専攻助教。2003 年日本女子大学
大学院生活環境学専攻 博士（学術）学位取得。日本学術振興会（JSPS）の外国人特別研究員などを経て、現職

自習型認定研修の設問
設問 1

設問 2

北米のコウハウジングの特徴として不適切なものは次のどれか。

北米のコウハウジングのモデルになった国は次のどれか。

a. 多様なコモンスペースがある

a. スウェーデン

b. プライバシー中心の住まい方である

b. デンマークc. 居住者が自主運営を行う

c. オランダ

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