OpenSpaceを使用することにより、下請け業者の説明責任を改善した
BESIX Watpac社の例

6階建ての高等学校の校舎への再開発プロジェクトでOpenSpaceを試験的に使用した大手ゼネコンが、以降、ビクトリア州および南オーストラリア州でのすべてのプロジェクトに同ツールを使用

目的：建設現場で革新的テクノロジーを使用することにより、他社と一線を画す戦略：OpenSpaceを使用して記録作成の作業効率を向上し、設計図と現場の比較確認を行う

オーストラリアの大手ゼネコンであるBESIX Watpac社は、2021年4月にBESIX Watpac社がOpenSpaceを使い始めてすリスクを軽減しながら、固定費を削減し、他の建設会社と差ぐに実感したのは、その卓越した使いやすさをはじめとするい別化を図れる方法を常に模索しています。

くつものメリットでした。

「建設業界は最新技術の導入が遅いため、技術の導入によ

アブラハド氏が特に気に入っているのは、カメラに収めた語るのは、同社のビクトリア州・南オーストラリア州担当新規構造を確認できるので、修理が必要なときに壁を大きく壊さずり変えていけることが数多くあると当社は考えていました」と事業マネージャーであるシェイマス・イーガン（Seamus Egan）

過去の記録を使うことで、石膏ボードをはめる前の向こう側のとも正確にどこで作業すれば良いかが分かる点だと言います。

氏です。

つまり、OpenSpaceを使うことで、数週間または数か月前に同社のメルボルンオフィスで働くサイトエンジニア、サンドロ・

確に確認できるので、仕上げの終わった壁に闇雲に穴を開け

アブラハド（Sandro Ablahad）氏がOpenSpaceの導入を提案したとき、イーガン氏はそこに素晴らしい可能性があると感じました。アブラハド氏は、360°映像記録作成技術により、自身の職務の1つである建設現場での視察にかかる時間が最小限に抑えられることを確信していました。
そこで、イーガン氏は、当時、ビクトリア州フィッツロイで行われていたガス工場を6階建ての高等学校の校舎に作り変えるという再開発プロジェク

トでOpenSpaceを試験的に使用してみることにしました。

撮影した写真を見れば、配管やダクト、電気配線の構造を正る必要がありません。

比較作業には欠かせません。何かが上手くいっておらず、詳細な調査を必要とする箇所を瞬時に確認することができます」
シェイマス・イーガン氏
BESIX Watpac社ビクトリア州・南オーストラリア州担当
新規事業マネージャー

「時 間 的 制 約 がある中で既に閉じた壁の向こうの構 造を確認しなければならない状況はこれまでいくつもありました。
石膏ボードを設置する業者や塗装業者にも迷惑をかけますからね。
このテクノロジーをもっと前から導入していれば良かったと思いますよ」と、イーガン氏。

イーガン氏が気に入っているOpenSpaceの機能は、現場の現状とBIMモデルと横に並べて比較できることです。問題が大事になる前の早い段階で、モデルとのズレを特定することができます。

「比較作業には欠かせません。何かが上手くいっておらず、90%

管理担当者による建設現場の20%のスタッフのリモートワークを視察にかかる時間を短縮

サポート

詳細な調査を必要とする箇所を瞬時に確認することができま「建設業界には2つの重要な軸があります。年齢とテクノロんだものですが、この機能を使うときも、脳の同じ部分が活動したり、問題を予防したり、困難な課題を打開したりする能ます。
現場の状況と設計図を視覚的に照らし合わせることがでいる傾向があります。
こういった年配のスタッフも使えたことす」と、イーガン氏は言います。
「子どもの頃、間違い探しで遊するのだと思います。
ですから、ほぼ直感的に使うことができきるのは、おそらくすべてのプロジェクトマネージャーが最もありがたいと思う機能でしょう」

それだけではありません。OpenSpaceは役職を問わず、幅広いチームメンバーが直感的に使用できます。

品質や安全性に問題があれば、すぐに根本原因を特定し、対処法を決めることができます」
シェイマス・イーガン氏
BESIX Watpac社ビクトリア州・南オーストラリア州担当
新規事業マネージャー「非常に使いやすいインターフェースで、技 術 畑ではないスタッフにも簡単に説明することができました」と言うのは、アブラハド氏。
「スタッフは、スマートフォンにアプリをダウンロードし、360°カメラをヘルメットに取り付けて歩けばいいだけですからね。
とても簡単です。ほかのすべての作業は自動的に行われ、クラウドにアップロードされます」

ジー導入です」と、イーガン氏は付け加えます。
「問題を特定力は、年齢を重ねたより経験豊富なスタッフのほうが優れてが、OpenSpace導入成功の鍵でした」

結果：時間を節約し、説明責任を強化し、生産性を向上
試験的に使用して、その使い心地の良さを実感したBESIX

Watpacのビクトリア州・南オーストラリア州事業部は、以降、すべてのプロジェクトでOpenSpaceを使用することにしました。
「部内で誰からともなく、OpenSpaceをすべてのプロジェクトで使用するということが決まりました」と、イーガン氏「社内での評判はすぐに広まり、今では、6、7件のプロジェクトで使用されています」「社内のすべてのプロジェクトで使用されるようになるのは時間の問題でしょう」と、イーガン氏は予測します。

BESIX Watpacでは、OpenSpaceが特に、以下の側面に大きな影響を及ぼしています。

下請け業者による説明責任を強化：箇所に毎日出向く必要がありません。チームの誰か1人が信頼できる唯一の情報源となるため、下請け業者との関係やバーチャルで現場を確認できるからです。BESIX Watpac社

OpenSpaceは、任意の時点での建設現場の状況に関するOpenSpaceを使用して現場を歩くだけで、残りのチームは契約上の履行義務の管理を容易にします。
「建設現場の進捗が手掛けるプロジェクトは通常、極めて規模が大きく、毎日、避することができ、合理的に作業を進めることができます」と、より節約される時間はかなり大きいものになります。

状況について紛れもない記録があれば、意見の食い違いを回イーガン氏は言います。

コロナ禍での建設現場のリモート管理：

ビクトリア州はオーストラリアの中で最も厳しいロックダウン措置が採られましたが、OpenSpaceを使うことにより、新型コロ10人のスタッフが現場にわざわざ行く必要がなくなったことに作業のやり直しの回避およびリスクの軽減：

OpenSpaceは、BIMビューワー機能（モデルと現場の状態を並べて表示する機能）を通じて、作業のミスを回避します。

モデルとのズレは、やり直しに多くの費 用 がかかる前、もナウイルス感染拡大による制限があっても、直接現場に行けな

ちろん、家 具 や 備 品 が 設 置 される前 に 特 定 できます。まることができました。
これにより、建設現場の進捗状況の監視とせん。管理者は、下請け業者などとの間に意見の食い違いいスタッフがバーチャルで現場を確認でき、プロジェクトを進め下請け業者への支払いを担当していた契約管理者は、毎月の進捗状況を調べるための視察を自宅で行うことができました。

イーガン氏は、OpenSpaceにより、一部のスタッフは無期限に在宅勤務を続けることができるようになるだろうと見ています。
時間の節約および生産性の向上：

OpenSpaceを導入することにより、すべてのプロジェクトチームメンバーが日々の進捗状況を確認するために、担当た、OpenSpaceを使うことにより、運に頼ることはありまがあった場合にも、「 問題となっている箇所の写真を撮っていたかな」と不安になることなく、証拠となる記録を提示して話を進 めることができます。」会社の責任者の一人として、OpenSpaceが与えてくれる安心感は代えがたいものがあります」と、イーガン氏は言います。
「品質や安全性に問題があれば、すぐに根本原因を特定し、対処法を決めることができます。

問題を早く特定できればできるほど、早く解決できますからね」