Green SquareShinjuku
グリーン スクエア 新宿

大西商事株式会社

お 問い 合 わ せ

三菱地所プロパティマネジメント株式会 社
新 宿営業 管 理 部

TEL：０３-５３６１-７３０３〒151-0051 東 京 都 渋 谷区 千 駄ヶ谷 五丁目27 番 3 号ࢷǵɓɫǵлȟ‫݋‬Ǖþ࢞ Ǹ՝ǜϥਯ ȟ ॵ নǤȋǦÿ人、都市、自然がひとつになる。
その想いを、ビジネスシーンで表現します。
人と都 市と自然が出 会い、共 生する日常は、これからのビジネスシーンにも欠かせない要 素です。
私たちは、すべての空間や屋 上に、この街になじむ 緑と木を取り入れり入れ 、オフィスとしての機 能 性と心やすらぐ 環 境を融 合 。
豊かな価 値を持つ空間をご 提 案いたします。

※近 隣 のビ ル 屋 上 から撮 影 。当ビ ル 上 層階 で 予 想 され る眺 望 で す 。

Green Square Shinjuku
hinjn uku
0203

Location& Access
さまざまな商 業 、文 化が 集い、明治神宮行 政の中 枢も担う広 大な都 市 空間「 新 宿 」。

Greeeenn Squa reShinjuku

その中でも南口エリアは、新しい交 流 、連 携 、挑 戦を創出しながら、アップデ ートし続けています。

グリーン スクエア 新宿

徒 歩圏に J R・私 鉄・地 下 鉄 の駅が 複 数あり、都内 各 所 へのフットワークも軽 快 。
未 来に向けて進 化する街が 、充 実の日常をお 届けします。

新宿御苑

B
J
R駅
代々木

明治通り

新宿御苑

A

明治神宮

リンクスクエア新宿

グリーンスクエア
スクエ
新宿

山手線

新明治
通りB
高島屋
副都心A線

三丁

都営 新 宿 線

新宿駅

JR

新宿

甲州街 道

新宿駅

目駅丸ノ内線

A

JR 新 宿駅 新 南口

B

新 宿三丁目駅 E8出口（ 新 宿高島 屋 付 近 ）

伊勢丹

「新 宿」
「新 宿三丁目」「代々木」
代々木」駅より好より好アクセス
アクセス□ JR「 新 宿 」駅 新 南口、「 代 々木 」駅 東口、都 営 大 江 戸 線「 新 宿 」駅 東 南口より徒 歩 5 分□ 都 営 新 宿 線 、東 京メトロ丸ノ内線 、副 都 心 線「 新 宿三 丁目」駅 E8 出口より徒 歩１分

0405

Feature
人にも環 境にもやさしいデザインと機能性
自然との調 和をコンセプトに、ビル全 体に緑と木を取り入れています。
屋 上の共 有スペースには豊かな緑に囲まれたテラスを設 置 。
事の合間のリフレッシュだけでなく、ワークスペースや仕事合間
リ、交 流 の 場として活 用できる開 放 的でクリエイティブな空間を目指しました。

RoofRooRofTopTp

個性豊かな外観
な外観デザイン
彫りの深いファサード、新宿御苑を背景に緑と木を生かした温もりとやすらぎを感じる外観。
東西
2 面 の 全 面 ガラスが 明るさと開 放 感を演 出します。
T y pica lFloor

ShopFloor06

視線を集めるエントランス
視線を集めるエランス

自然の緑を生かした屋上テラス

石目調の大型タイルと緑化ウォールを採用。
美しいレベル差をつけたウッドデッキで 空間を緩 やかに風景と音で来館者をお迎えするデジタルサイネージ

セパレート。座ってくつろいだり、パソコンをおいてをエレベーターホールに設置しています。

デスク代わりに利用したり、色々な使い方ができます。

07やさしさを創る6 つのポイント
建築基準法 25%上回る耐震性能
建築基準法を25
耐震性能で、 8F
7F
働く人、訪れる人に、いつも安心を。
6F

新耐震基準の1.25倍に相当する「耐震等級2」の強度を持っています。

5F
4FTYPICAL
FLOOR

システム天 井が井
自由なレイアウトを実現。
入 居 者オリジナルの豊かな空間づくりをサポート。
廊下などの一部を除き、グリッド式のシステム天井を採用しています。照明

3F

器具の移設や間仕切りの移設変更にも柔軟な対応が可能です。事務所内の
2F
1F

SHOP
FLOOR

天井高さは2,700mmをフラットで確保しています。

P C 梁を採用した空間設
梁計がゆとりの広さと明るい開放 感を生みだす。

高 精 細な映 像が 癒しの空間を演出。
リアルな風 景を連れてくる
デジタルサイネージ。
デジタルサイネージ

梁にアンボンド工法を用い、梁の強度を高めて中央に柱のない、すっきり

金 具・フレーム 込みで 厚さ1.5cmの超 薄 型 。風 景を連 れてくる新しい窓した室形状とし東西に見通しのよいゆとりある空間を実現しています。

「 バ ー チャルウィンドウ」の 超 薄 型 モ デ ル が お 客 さまをお 迎 えします。
Wi-Fi、Bluetooth を内 蔵しており、電 源 をつ なぐ だ け で、世 界 の 絶 景や100 年 前の景 色などが 音 楽と共に癒しの空間を演出します。

1時間に約1.5回、空気を入れ替え空気を入れ替え、フロアのすみずみまで、いつも快 適に。

緑と木を取り入れたデザインが、緑と木を取り入れたデザイン
働く人に、温もりと、やすらぎをもたらす。

機械換気によって、1時間あたり約1.5回※ 換気を実施。開閉窓で自然換気

日差しを遮るRC庇とリブ形状をつけた外壁が彫りの深いファサードを演出。

することもできます。全 熱 交 換 器を用いて排 気から熱を回収し空 調に

新 宿御苑を背景に共 用部を緑 化し、木 材を積 極的に取り込み景観に寄与再利用することで、換気による熱負荷を低減し、省エネ効果を高めます。

します。東西2面は、明るさと開放感を生み出す全面ガラス。オフィスエント

※一人当たりの面積を5㎡として計算

ランスは、質感豊かな石目調の大型タイルを採用し、緑化ウォールを配置しています。

照明設 備

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セキュリティ

エレベーター

LEDを採 用し、執 務室内は基準

時間外はIDカードにより入退館管理を行います。

2 基 のエレ ベ ーターを 群 管 理し、お客様の利便性を向上させます。

照 度750L X として計 画。昼 光

フロアの警備セット（最終退室）に連動して、当該センサーにより、照明器 具の光フロアへのエレベーター停止を禁止します。不在量 を制 御する照 度 制 御を行い時の警 備を行うためのシステムを各階に設 置。

ます。自然 光 を 取り入 れ、消 費

退室時にフロアの警備システムと連携して、照明電力を抑制します。

や空調をOFFにし、消し忘れを防ぎます。

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Floor Plan
Shop Floor （1階 店 舗区 画 ）Typical Floor （ 基 準階 事 務 室）

入りやすさ、居 心 地 のよさに配 慮 。

先 進 のスペックに、自由 度 の 高さをプラス。

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基 準階 平 面図（2 階〜 8 階 ） 基 準階 床 面 積 244.17 ㎡（73.86 坪 ） ※2021年 5 月現 在

１階 床 面 積 147.02㎡（44.47 坪 ） ※2021年 5 月現 在

● 仕 上げ：天井：PB素地仕上、床壁：コンクリート打放（コンクリート金ゴテ押え・水回りスラブ下-250） ● 天 井 高：想定床レベル（コンクリート天+50）から3,200mm● 床 荷 重：コンクリートスラブ積載荷重2,900N/㎡䛆௦䚻ᮌ䞉኱すၟ஦ᰴᘧ఍♫䝡䝹䛇㻟䛆ᖹ㠃ᅗ䛇

1階 店 舗 平 面図

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● 電 気 容 量：
（店舗最大容量）
電灯35KVA、動力40kw● 天 井 高：OA 上から2,700 ㎜● LED照明：基準照度750Lx● 各 階 個 別空 調

● OA 床：100mm● 照 明 設 備：照明器具実装無し● 空 調 方 式：ACスリーブ対応、室外機置場１階設備スペース空調増強対応用予備スリーブ有● 給 排 水・衛 生 設 備：店舗区画内に給水１か所立ち上げの上水栓取り付け（量水器口径30mm）、排水２か所立ち上げ●所有者：大西商事株式会社

千駄ヶ谷五丁目32番6号

物件概要

鉄 筋コンクリート造●規模：地上9階●所在地：東京都渋谷区●延床面積：2,119.18㎡●構造：● 耐震 性能：建築 基 準法1.25 倍（等級 2 相当） ● 敷 地面 積：401.74 ㎡（道 路 含む）のうち、計画敷地面積324.34㎡●エレベーター：2台●管理者：三菱地所プロパティマネジメント株式会社●竣工年月：2022年1月予定●建築面積：273.55㎡●空調設備：基準階各階個別空調● 建物高さ：39.49ｍ● 受電方式：高圧１回線受電●喫煙コーナー：有（屋上） ● 設計施工：髙松建設株式会社

当ビル竣工後の各フロアをイメージした動画です。
緑豊かな屋上テラスからは気持ちの良い眺望が広がります。

動 画について
詳しくはこちら1011