「不動産相談」「フォローアッププログラムサイト」のご案内
謹啓

時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。

さて、当センターでは、宅建業者の皆様が継続して安全な取引を行っていくための「無料コンテンツ」を提供しています。おかげ様で、非常に多くの宅建業者様からご利用を頂いている状況です。
是非これらのコンテンツもご周知頂き、御協会の会員様の業務にお役立て頂ければ誠に幸いに存じます。
なお、今後も当センターの「登録実務講習」「不動産流通実務検定”スコア”」等のご周知でお手数をお掛けすることもあるかと存じますが、引続き何卒宜しくお願い申し上げます。
敬具記

1. 不動産相談（資料１）

実務に精通した専門の相談員が広く不動産取引一般に関し、不動産業者等からの相談に応じています。電話相談費用は無料で受け付けています。
専用電話：03-5843-2081
9:30〜17:00(土日祝、年末年始 除く)
URL

年間約 5,000 件の相談実績！！

http://www.retpc.jp/shien/soudan

不動産相談推進センター

２．フォローアッププログラムサイト（資料２）「明日の宅建取引士をリードする！不動産流通業に従事する方々のための教育プログラムサイト」。
WEB にて学習するだけでなく、様々な仕掛けで、多くの識者や業界の先人等を知ることができます。
当センターの研修ラインナップの他、「不動産流通実務検定“スコア”道場」「宅建マイスターエクササイズ」「動画で follow up」などの継続学習コンテンツや、「不動産実務 Q&A」
「Monthly Trend」などの情報提供コンテンツも充実しています。
お客様の安心・安全な取引のために前向きに取り組む宅建業者を応援するポータルサイトです。
URL

https://www.retpc.jp/fup/（登録料無料）

既登録者数 2,700 人！！

不動産 FUP※教育支援事業もご活用ください！！

（資料３）

当センターでは、業界団体様の教育研修事業に対して、次の項目の支援を行うことで、全国の宅建業者のレベルアップに寄与しています。
①業界団体主催研修等へのメニュー提供、カリキュラム相談、テキストの提供②業界団体主催研修等への講師紹介③業界団体主催研修等へ講師としてセンター職員を派遣
URL

http://www.retpc.jp/shien/kyoikushien
不動産教育支援メニュー

推進センター

以上＜連絡先＞（公財）不動産流通推進センター

事業推進室

TEL：03-5843-2075

資料①

不動産相談
不動産流通推進センターでは、不動産取引に関するご相談を電話にて無料で受け付けています。
専用電話 ：03-5843-2081

9:30〜17:00（土日祝、年末年始 除く）

相談内容 ： 不動産取引に関する相談（消費者、不動産業者等のご相談に応じます）

相談事例紹介
当センターが行っている不動産相談の中で、消費者や不動産業者の方々に有益と思われる相談内容を Q&A 形式のかたちにして掲載しています。
なお、掲載にあたっては、プライバシーの保護のため、相談者等の氏名・企業名はすべて匿名にしてあります。掲載されている回答は、あくまでも個別の相談内容に即したものであることをご了承のうえご参照ください。
（監修：松田 弘 弁護士）

http://www.retpc.jp/shien/soudan

不動産相談 推進センター

資料②

フォローアッププログラムについて◆目的・概要
不動産流通業に従事している方を対象に、メールアドレスを登録していただいたメンバーに対し、継続学習・スキルアップをしていただくことを目的として、当センター主催の研修の紹介、不動産関連情報の提供等を行うプ
ログラムサイトです。また、当センターが用意している「宅建マイスター養成講座及び宅建マイスター」「公認不動産コンサルティングマスター」といった、ハイレベルな講習・制度への橋渡しを行う役割を果たします。
今後ますますコンテンツの充実・拡充を図っていきます。

◆主なコンテンツ（下記参照）①センターが主催する「不動産コンサルティング技能試
験」「フォローアップ研修」等の各種研修の紹介②過去に実施した研修等の動画③「宅建マイスター」「スコア」等の過去問題へのチャレンジコーナー④不動産実務 Q&A、不動産関連ニュース◆登録料 無料

http://www.retpc.jp/fup/◆コンテンツについて【フォローアップ研修ラインナップ】
フォローアップ研修（集合研修）のメニューを一覧表示し、各研修の内容を紹介。募集中の研修には申込ができます。
【宅建マイスターエクササイズ】【Step to コンサル！】【スコア道場】
難易度別 10 問 1 セットの問題に挑戦できるコーナー。
回答後は答え合わせをして各設問の解説を確認できます。
【動画で follow up】
過去に実施した研修等の動画を掲載。現在、竹村公太郎氏、芳屋昌治氏の講演を掲載中。
【不動産実務 Q&A】
ユーザーから不動産実務に関する質問を募集し、専門家からの回答を掲載しています。
【Monthly Trend】
不動産関連ニュースを一カ月分まとめて掲載。
【RE：アラカルト】
エッセイ、コラム等の読み物コーナー。
【都市開発 Watching】
都市開発記事を紹介。
【プレゼント・書籍割引】
プレゼントや書籍割引のキャンペーンを都度実施。
【コンプライアンス 50】（11 月末リリース予定）
不動産流通に関するコンプライアンスについて 50 の設問を解き、問題意識を身に付けます。

資料③

不動産流通推進センターの「業界団体教育支援事業」ラインナップ
平成２８年４月１日 現在
研修テーマ① 最近の法令改正と実務上の留意点

講義時間(目安)

講師

内容

テキスト

１～１．５時間

不動産流通推進センター職員

改正法令のポイントと宅建実務上の留意点を解説。当センター発行「法令改正のポイント」を教材と不動産関連「法令改正のポイント」した研修。
（当センター編集・発行）
宅建実務経験を有する当センター職員を講師として派遣。

費用

テキスト：１冊450円（団体割引）
講師派遣料：12,300円
交通費等：実費②

初任従業者・新規免許取得者向け宅建業務の基本的留意点

２～３時間

不動産流通推進センター職員

宅建業に従事して間もない従業者や、業界団体の新規会員向け研修。媒介業務の流れ・調査・価格査定・媒介契約・広告・重要事項説明・契約等の基本的な留意点を、紛争事例も交えながら講義。
宅建実務経験を有する当センター職員を講師として派遣。

③

重要事項説明書・売買契約書の書き方、特約文例のポイント

１．５～２時間

不動産流通推進センター職員

重要事項説明書、売買契約書の特約文例を中心に、基本の確認、関連する紛争事例、注意すべきセンター作成レジュメ
記載例、実務上の留意点等を解説。
（原稿）
宅建実務経験を有する当センター職員を講師として派遣。

不動産流通推進センター職員

当センター発行「不動産流通業界で働く人の 実践！コンプライアンス」をテキストとした研修。収録された50事例を取り上げ、①その事例が陥ってしまった原因・背景、②法的・制度的根拠、③波及す 「不動産流通業界で働く人の 実践！ テキスト：１冊500円（団体割引）
る影響、④対応策・防止策、⑤類似の事例・トラブル等について、実務上の留意点をわかりやすく解 コンプライアンス」
講師派遣料：12,300円
説。
（当センター編集・発行）
交通費等：実費
宅建実務経験を有する当センター職員を講師として派遣。

不動産流通業のコンプライアンス《実践編》④＝法令遵守だけじゃない！日常業務にも落とし穴

１．５～２時間⑤ 不動産相談事例で学ぶ不動産取引の留意点

２時間⑥ 不動産取引に関する実践的な法律の知識

２時間⑦

不動産税制＝改正点、宅建業務における留意点（トラブル事例等）⑧ 不動産取引における地盤・基礎・構造の留意点⑨ 建築から見る賃貸住宅の空室対策

松田 弘 法律事務所
弁護士 松田 弘 氏
渡辺不動産取引法実務研究所
所長 渡辺 秀男 氏
松田・水沼総合法律事務所
弁護士 松田 弘 氏
深澤総合法律事務所
弁護士 柴田 龍太郎 氏

１．５～２時間(税)東京シティ税理士事務所所長 山端 康幸 氏

１．５～２時間（株）小野富雄建築設計室
代表取締役
一級建築士 小野富雄 氏

３時間（株）小野富雄建築設計室
代表取締役
一級建築士 小野富雄 氏「媒介業務がよくわかる宅地建物取引 テキスト：１冊2,000円（団体割引）
業務の知識」
講師派遣料：12,300円（当センター編集・発行）
交通費等：実費

講師派遣料：12,300円
交通費等：実費

当センター不動産相談室に寄せられた相談事例から宅建業務に参考となる事例を選別し、関連条 「不動産相談事例選集」Ⅰ または文・判例等を補充、弁護士の監修を経て当センターが作成した「不動産相談事例選集」を教材とした 「不動産相談事例選集」 Ⅱ または「不動産相談事例40選」
研修。
（当センター編集・発行）
不動産相談業務を委託していた相談員、または監修弁護士を講師として紹介。

テキスト：各１冊400円（団体割引）
講師謝金：渡邊氏の場合30,000円（弁護士の場合は別途相談）
交通費等：実費

不動産取引に関する私法の実践的知識の習得を目的とする。契約・成年後見・抵当権・消費者契約・瑕疵担保責任・相続・遺言・借地借家などからテーマを選び、スキルアップのための専門力を磨
講師作成レジュメ（原稿）く。
不動産コンサルティング技能試験登録制度の講師として定評のある弁護士を講師として紹介。

講師謝金：相談(原稿料込)
交通費等：実費

改正税制のポイント解説と、宅建業務を進めるうえで陥りやすい税務の留意点をトラブル事例を織り交ぜ講義。
不動産業務に精通した税理士を講師として紹介。

講師謝金：相談(原稿料込)
交通費等：実費

講師作成レジュメ（原稿）

地盤・基礎・建物構造にスポットを当て、それぞれの基礎知識のほか、地質調査、地盤改良、耐震診断、耐震工事等、不動産取引において重要度が増している分野について、地震被害に対する対策等も交えながら講義。
講師作成レジュメ（原稿）
不動産コンサルティング技能試験登録制度の講師として定評のある一級建築士を講師として紹介。
賃貸住宅の空室対策を万全にするために、賃料値下げではない、建築からみたマイナスポイントの改善とプラスポイントの付加のためのノウハウを学ぶ研修。不動産コンサルティングマスター等、コ
講師作成レジュメ（原稿）
ンサル専門能力スキルアップを目指すレベル向き。
不動産コンサルティング技能試験登録制度の講師として定評のある一級建築士を講師として紹介。

講師謝金：相談(原稿料込)
交通費等：実費

講師謝金：相談(原稿料込)
交通費等：実費