令和6年4月1日改定
株式会社 技研

適合証明（フラット35）料金表
・全て税込金額です。
・他の制度と同時検査を行えない現場検査には出張費が発生します。

・建築確認日（建築確認検査不要な住宅は着工日）が令和5年3月31日以前の場合は、旧料金となります。

新築住宅・賃貸住宅（一戸建て等）
表1（フラット35S申請の場合は、表1の料金に表2の料金を加算）

通常申請
竣工済特例

合計

設計検査

中間現場検査※1

竣工現場検査※1

通常の手続き中間省略

当機関に確認申請した場合

27,50016,50016,50060,50044,000当機関以外に確認申請した場合

44,00033,00033,000110,000

77,000

当機関に確認申請した場合

33,00022,00055,000当機関以外に確認申請した場合

49,50033,00082,500※1 建築基準法の検査と同時に行えない場合は「当機関以外に確認申請した場合」の料金とする。

表2（複数選択される場合は、S基準毎に加算）※2

ZEH
省ｴﾈﾙｷﾞｰ性耐震性

合計

設計検査

中間現場
検査

竣工現場
検査

通常の手続きZEH基準（BELS評価書によらない場合）

44,0005,500

11,00060,50055,000ZEH基準（他機関のBELS評価書による場合）

22,000

5,500

5,500

33,00027,500

上記以外

5,500

5,500

5,500

16,50011,000

当機関で構造審査を実施した場合

5,500

5,500

5,500

16,50011,000

上記以外

22,000

中間省略

16,500

5,500

5,500

27,500

バリアフリー性

33,0005,500

11,00049,50044,000

耐久性・可変性

5,500

5,500

5,500

16,50011,000※2 証明書等（認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅、長期優良住宅など）の提出による場合は表2の加算はありません。

新築住宅・賃貸住宅（共同建て）
表3
設計検査

竣工現場
検査

合計

棟当たり（20戸未満）

220,000

264,000

484,000

戸当たり（20戸以上）

11,00013,20024,200当機関以外に確認申請した 棟当たり（20戸未満）
場合戸当たり（20戸以上）

330,000

440,000

770,000

16,50022,00038,500

当機関に住宅性能評価申請があり一定の基準を満たす場合（フラット３５登録マンションの場合に限る）

11,00011,000

当機関に確認申請した場合

注1 変更が発生した場合は5,500円／戸がかかります。
注2 再検査が発生した場合は14,300円／件がかかります。
注3 再発行が必要な場合は2,200円／戸がかかります。

中古住宅（フラット35・財形住宅融資）
表4（フラット35）

一戸建て等
マンション

設計図書有り設計図書無し建築確認日が昭和56年5月31日以前

220,000

別途見積り

建築確認日が昭和56年6月1日以降

77,000165,000

建築確認日が昭和56年5月31日以前

385,000

別途見積り

建築確認日が昭和56年6月1日以降

55,000110,000

表5（フラット35S）

一戸建て等
マンション

設計図書有り設計図書無し建築確認日が昭和56年5月31日以前

220,000

別途見積り

建築確認日が昭和56年6月1日以降

110,000

220,000

建築確認日が昭和56年5月31日以前

385,000

別途見積り

建築確認日が昭和56年6月1日以降

77,000165,000

中古住宅（フラット35リノベ）
表6

一戸建て等

事前確認

適合証明検査フラット3566,00099,000フラット35S

66,00099,000

買取再販タイプマンション

132,000

フラット3544,000フラット35S

44,000

買取再販タイプ
旧耐震物件で耐震評価を行う場合

注1 再検査が発生した場合は14,300円／件がかかります。
注2 再発行が必要な場合は2,200円／戸がかかります。

99,00099,000132,000
330,000

出張費
表7

エリアⅠ

大阪府（府下全域 ※エリアⅡ地域を除く）
兵庫県（神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市、伊丹市、川西市、猪名川町）
京都府（京都市、向日市、長岡京市、城陽市、宇治市、久御山町、八幡市、大山崎町、精華町、木津川市、井手町、京田辺市）
奈良県（奈良市、生駒市、斑鳩町、平群町、三郷町、安堵町、王寺町、河合町、広陵町、上牧町、大和郡山市、香芝市、川西町、三宅町、大和高田市、田原本町、天理市）

エリアⅡ

大阪府（田尻町、熊取町、泉佐野市、泉南市、阪南市、岬町）
兵庫県（三田市）
奈良県（桜井市、橿原市、葛城市、御所市）

5,500

エリアⅢ

兵庫県（明石市、三木市、篠山市）
京都府（亀岡市、南山城村、京丹波町、南丹市、笠置町、和束町、宇治田原町）
奈良県（五條市、大淀町、吉野町、下市町、宇陀市、明日香村）
和歌山県（和歌山市、橋本市、九度山町、かつらぎ町、紀の川市、岩出市）
滋賀県（大津市、草津市）

11,000

エリアⅣ

兵庫県（稲美町、播磨町、加古川市、加西市、小野市、加東市、西脇市、高砂市、多可町、丹波市、淡路市、洲本市）
奈良県（曽爾村、御杖村、天川村、野迫川村、旧月ヶ瀬村、旧都祁村、山添村、黒滝村、東吉野村、川上村）
和歌山県（紀美野町、海南市、高野町）
滋賀県（近江八幡市、竜王町、甲賀市、湖南市、野洲市、栗東市、守山市）

16,500

エリアⅤ

兵庫県（たつの市、姫路市、太子町、福崎町、市川町、神河町、朝来市、南あわじ市、新温泉町、香美町、豊岡市、養父市、宍粟市、佐用町、上郡町、相生市、赤穂市）
京都府（伊根町、与謝野町、宮津市、京丹後市、舞鶴市、綾部市、福知山市）
奈良県（十津川村、上北山村、下北山村）
和歌山県（有田川町、湯浅町、広川町、有田市、由良町、日高町、美浜町、印南町、みなべ町、日高川町、御坊市、那智勝浦町、太地町、古座川町、串本町、新宮市、すさみ町、上富田町、白浜町、田辺市）
滋賀県（高島市、東近江市、日野町、愛荘町、長浜市、彦根市、米原市、多賀町、甲良町、豊郷町）

33,000

手数料の徴収方法及び徴収時期
1.徴収方法
手数料は、受付した件数毎に現金での支払い又は振込入金によるものとする。（振込入金の場合は当機関指定の銀行口座とする。なお、振込手数料は申請者負担とする。）
但し、当社が掛売として認めた事業者である場合は、月毎の請求書による振込とする。
2.徴収時期手数料の徴収時期は、現金による場合は原則として受付時とし、振込による場合は検査申請のあった日より7日以内に当機関へ振込とする。（但し、掛売の場合は除く。）

新築住宅・賃貸住宅（共同建て）【設備等の未設置状態における適合証明書交付の場合】
表3-1
竣工現場検査当機関に住宅性能評価申請があり一定の基準を満たす場合（フラット３５登録マンションの場合に限る）

戸当たり6,600※新型コロナウイルスの感染拡大に伴う建材・設備の部品供給の停止等への対応の取扱いです。
設備等設置後、登録マンションの手続きが別途必要となります。

発生しない