第4章

すまい給付金の申請方法

ところですまい給付金はどうやって申請するの？

申請は実際に入居してからなのだ② 申請書に② 記入記入する

③ 次に

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① まずは申請書① 給付申請書をもらう③ 確認書類

すまい給付金制度のホームページ、もしくはすまい給付金申請窓口から給付申請書を手に入れる

申請書はローンと現金、新築と中古によって違うのでよく確認するのだ

インターネットで入手

申請窓口で入手

すまい給付金制度のホームページからダウンロードできます。 http://sumai-kyufu.jp

申請窓口は、今後開設予定です。開設し次第すまい給付金制度のホームページで公表します。

2. 申請から給付までの流れ
請負・売買契約

申請者

住宅取得者

すまい給付金
申請窓口に持参して申請郵送または窓口申請のいずれでも申請できます。

大体
申請後から1.5 〜 2ヶ月かかるのだ

住宅取得者

住宅事業者

※ 代理受領とは、住宅取得者に代わり住宅事業者が給付金を受取ることです。これにより給付金を住宅代金の一部に充当することが可能になります。

主な必要書類（発行元）

申請手続き

申請方法

◆住民票の写し◆本人申請
住宅取得者本人が申請書を作成します。

◆窓口で申請すまい給付金申請窓口に書類を持参してください。提出時に書類のチェックを受けることができます。

（引っ越し後の市区町村）◆個人住民税の課税証明書（引っ越し前の市区町村）◆住宅の不動産売買契約書
または工事請負契約書
─ 住宅ローンを利用した場合 ─◆金銭消費貸借契約書
他

すまい給付金の申請方法

後日開設予定です。
開設し次第、公表いたします。

給付金振込

（法務局）

第４章

すまい給付金申請窓口

給付金振込◆建物の登記事項証明書・謄本

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すまい給付金代理
受領特約の締結など別の手続きを行う必要があります。

すまい給付金事務局

審査

すまい給付金事務局に郵送にて申請ところで申請してからどれくらいで給付されるの？

代理受領申請※理受領の場合
代郵送

申請はすまい給付金申請窓口に持参してもいいし郵送でもいいのだ

住宅事業者

窓口申請

審査

申請窓口そろったら申請して完了！

家を買う時は元々書類も多そうだしこれぐらいなら頑張れるな

１. 申請書の入手

郵送申請

確認書類をそろえるのだ④ 書類がすまい給付金の申請方法

解説

◆手続代行
住宅事業者や親族などが申請の手続きを代行することができます。書類不備などの連絡は手続代行者に行います。
（手続代行者が給付金を受取ることはできません）◆郵送で申請すまい給付金事務局に書類を郵送してください。

解説 ④

すまい給付金の申請方法

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あ、でも8% からまた10% に上がるのよね…

消費税率が引上げられてもあわてる必要がないってことだね

心配いらないのだ！
！

本当にありがとう

こんなにいろいろ制度があるんだから焦らず本当に気に入った家を探すことにするよ

君のおかげで気が楽になった

この制度は消費税率が 10% に上がった後も続くのだママ
おかえりの音楽だよ

家は一生に一度の大きな買い物だからあわてず焦らず
じっくり選ぶのだ！
終了時間になりました─…

ほんと！
もうおしまいなのね残念！
もっといろいろ聞きたかったのに……

よし！

すまい給付金 電話問い合わせ窓口
今日 聞いたこと家に帰ったら自分でもいろいろ調べてみるよ！

大丈夫！

すまい給付金については電話問い合わせ窓口があるのでいつでも質問できるのだ

住宅ローン減税とかリフォームとか他にもいろいろとわからないことがあるんだけど…

そういう場合は※「住まいるダイヤル」が便利なのだ！
住まいに関する問い合わせに何でも答えてくれるのだ！

0570-064-186※1

９時〜17 時 ( 土、日、祝日含む )それでもわからないことがあったらここに電話すればいいのだ！
専用のホームページもあるのだ！

住まいるダイヤル

0570‐016‐100※2

10 時〜 17 時 ( 土、日、祝日、休日を除く)

すまい給付金
電話問い合わせ窓口

すまい給付金制度
ホームページ
http://sumai-kyufu.jp※（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター

16 エピローグ※1：通話料がかかります。PHSや一部の I P 電話からは 045-330-1904※2：通話料がかかります。PHSや一部の I P 電話からは 03-3556-5147

エピローグ 17

CHECK！

Q& A

Q.1 指定日前に契約したけど、途中で契約を変更した場合は消費税率はどうなるの？

Q.4 中古住宅の場合のすまい給付金の要件の既存住宅売買瑕疵保険って何ですか ?

指定日後に仕様の変更や追加工事などで工事の内容を変更した場合、変更部分には経過措置は適用されません。このため、引渡しが基準日以降となった場合、変更部分は引上げ後の税率が適用されます。

中古住宅の検査と保証がセットになった保険です。
住宅専門の保険会社（住宅瑕疵担保責任保険法人）が保険を引き受け、万が一購入後に欠陥が見つかった場合、補修費用の８割が売主に支払われます。また、売主の倒産等により補修ができない場合は、購入者に１０割が支払われます。

＜保険の仕組み＞

Q.2 どうして収入の把握に都道府県民税の所得割額を使うのですか？
同じ年収でも、扶養家族の有無など、個々の住宅取得者の事情は様々であり、住宅取得に係る負担感は異なります。このため、すまい給付金制度では、諸経費や扶養控除を引いた後の課税所得により給付額を決定することとし、課税所得に応じて全国ほぼ一律で設定され、証明書による把握が可能な都道府県民税の所得割額を用いています。

所得金額（平成年度分）

被保険者
保険加入手続き

名

称

電話番号

( 株 ) 住宅あんしん保証

03-3562-8122

住宅保証機構( 株 )03-6435-8870( 株 )日本住宅保証検査機構

03-6861-9210( 株 ) ハウスジーメン

03-5408-8486

所得控除額（平成○○年度分）

給与支払金額￥○,○○○,○○○

総所得金額￥○,○○○,○○○

給与所得￥○,○○○,○○○

雑損
医療費
社会保険料
生命保険料
地震保険料
扶養控除
基礎控除

￥○,○○○,○○○￥○,○○○,○○○￥○,○○○,○○○￥○,○○○,○○○￥○,○○○,○○○

住宅瑕疵担保責任保険法人￥○,○○○,○○○

扶養控除等の内訳

市民税
県民税
年税額

※市区町村により名称や様式が異なることに注意！

ハウスプラス住宅保証(株 ) 03-5962-3800＜以下余白＞

税額（平成○○年度分）

Q&A

保険付既存住宅売主（宅建業者）

生年月日

以下余白18

買主＜住宅瑕疵担保責任保険法人について＞

保険金支払
検査（建築士） 保険金支払（業者倒産時）平成 ×年度 市民税・県民税 課税証明書
1 月 1 日現在の住所氏名

売買契約所得割額￥○,○○○,○○○

均等割額￥○,○○○,○○○

所得割額￥○,○○○,○○○

均等割額￥○,○○○,○○○￥○,○○○,○○○

都道府県民税の所得割額

Q.5 給付金を住宅代金にあてることはできますか？
代理受領という仕組みによりあてることができます。
ただし、収入や持分を契約時点で確定するとともに、住宅事業者と特約を締結する必要があり、あらかじめ住宅事業者の了解が必要です。

Q.3 期間中に買い換えた場合、何度でも給付金はもらえますか？

Q.6 業者とトラブルになったらどうすればいいですか？

すまい給付金は期間中１回だけ受取ることができます。
すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担を軽減するための仕組みです。住宅の取得・売却を繰り返すような場合でも、すまい給付金が受けられるのは1 回限りです。

業者とのトラブルについては、住まいるダイヤルで相談ができます。また、すまい給付金の要件となっている住宅瑕疵担保責任保険や建設住宅性能表示制度等を利用している場合は全国の弁護士会における紛争処理制度を利用することができます。
住まいるダイヤル0570-016-100※通話料がかかります。PHSや一部の IP 電話からは 03-3556-5147

Q&A

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MEMO

マンガでわかる「住宅関連税制とすまい給付金」
平成 25 年 8 月 1 日発行 ・ 平成 25 年 10 月 1 日改訂
国土交通省
作画：神崎真理子
20MEMO

住宅局