２階建て

1,000～2,000㎡

事例９

なごみの里ななせ

なごみの里ななせ ～分棟化による耐火性能の確保～

法人名：社会福祉法人山陽福祉会

所在地：山口県山陽小野田市

開設年月：2018年3月

木造施設としての工夫
１．

分棟化により構造種別を分ける

入居棟２階から通所棟を見る

特養、ショートからなる入居棟と、児童発達支援、施工の短縮

２．

【A】特別養護老人ホームを見る

入居棟（耐火建築物）は、工期が短縮され、補助放課後等デイサービス、多目的ホールからなる通所金の申請にも対応しやすい木造を選択している。建棟に建物を分けている。分棟化することにより、入物を耐火建築物と準耐火建築物に分けることにより、居棟は耐火建築物、通所棟は準耐火建築物と構造を竣工日時が決まっている入居棟を先行的に工事する分けることが可能となっている。

ことが可能となっている。

３．

４．

施設全体を見る通所棟から渡り廊下を見る

地盤面と１階床高さ

二重床によるメリット

入居棟から渡り廊下を見る

事業概要

建築概要

●地域密着型特別養護老人ホーム：29床【A】

階【A】地盤面と１階床【A】ユニット内の廊下

建築基準法施行令第22条より、最下階の床の高さ二重床とすることにより、転倒時のリスクの軽減

及び防湿方法は原則として第22条一号、第22条二号を図っている。２階の音が１階まで伝わることもあ● ショートステイ(短期入所生活介護)：10床【A】 地 域 制 限 その他の地域に定めるところとなるが、ここでは床下をコンクるが生活上の問題とはなっていない。

● 児童発達支援：10人【B】

防耐火種別 【A】耐火建築物【B】準耐火建築物

リートたたき仕様とし、建物周辺部を透過性のある

敷 地 面 積 5,441.01㎡素材とすることで通気を十分に取っている。

● 放課後等デイサービス：10人【B】●多目的ホール【B】

数 【A】地上２階建て【Ｂ】平屋建 築 面積

計 1,915.61㎡

ブが敷かれていないため、２階で水漏れを起こすと１階まで影響を及ぼすこともあった。

1,911.11㎡

延 床 面 積 【Ａ】1,643.4㎡【B】272.21㎡

その一方で、２階部分の床にコンクリートのスラ

施設概要

構 造 種 別 木造（軸組工法）

山陽新幹線の厚狭駅から徒歩10分の場所にある地域密着型特別養護老人ホームである。同一市内に定員80設

計 大久手計画工房

人の既存の特別養護老人ホームを運営している社会福祉法人が母体となっている。

施

工 シマダ株式会社

施設は、特別養護老人ホーム、ショートステイのある２階建ての入居棟と、児童発達支援、放課後等デ

工 事 工 期 2017年6月～2018年2月

イサービス、多目的ホールのある平屋建ての通所棟に分かれており、２棟は渡り廊下と中庭でつながっている。

２階建て

1,000～2,000㎡

なごみの里ななせ

木造・木質化の特徴
５．

屋外渡り廊下緩やかな曲線を描く渡り廊下。
天井には、杉板を貼っている。

施設写真・図面【Ａ】天井

６．

入居棟の天井は、共用部分は木材、廊下はクロスと仕様を使い分け【A】壁紙やタイルを用いることで清潔感を出した共同生活室まわり

入居棟入口【A】板張りによって保護されているカウンター下の壁【Ｂ】多目的ホール天井ることによって、空間にメリハリを持たせている。スプリンクラーの設備と排煙設備の設置により、内装制限を回避でき、クロスだけでなく木材を使用可能としている。

７．

【Ａ】床

８．

【Ｂ】個室

９．

【Ｂ】和室

通所棟

床面のワックス掛けは６か月

心を落ち着けるよう、木で囲

通所棟は、天井を設けず、建に１回（年２回）実施している。

まれた小さな空間を設けている。

物を支える天然木が見える設計

新建材を利用している既存施設

天井を準不燃材料とすることで、としている。と同じ頻度である。

壁一面を板張りとしている。

運営者・現場で働くスタッフ・設計者の声・分棟化により、入居棟は耐火建築物、通所棟は準耐火建築物としている。［設計者］
・通所棟は、雄大な梁を見せる意匠となっている。入居棟は、２ユニット×２階建てとし、職員室をはさんで２つのユニットが連結している。各ユニットには、リビングダイニングの他に小さな共用部分があり、内装材の仕様に変化を加えることによって、空間の領域分けを行っている。また、外装材、内装材、設備機器等はできるだけ住宅レベルの物品を用いることによりコストダウンを図っている。［設計者］
・木造の選択に際し、税金や減価償却期間を考慮した際の優位性も決めての１つとなった。［運営者］

入居棟

２階建て

3,000㎡～

事例１０

幸の郷

幸の郷

～分棟による木造木質空間の実現～

法人名：社会福祉法人元気寿会

所在地：愛知県小牧市

開設年月：2016年6月

玄関のピロティ

木造施設としての工夫
１．

【Ａ】棟ごとに生活を独立させる【A】駐車場から北棟を見る

延床面積3,000㎡を超える特別養護老人ホームは、３つに分棟化することで建設が可能となる。
分棟により施設を住宅サイズに近づけて、各棟に玄関を設けることで、それぞれ生活が完結する。
エレベーターは３基必要となるが、面積を抑える

西側から西棟、北棟を見る杉板を採用した階段や手摺

ユニット中庭【Ａ】寝浴対応の高野槇風呂

事業概要

建築概要

● 特別養護老人ホーム：定員100 人【Ａ】階● ショートステイ：定員18人【Ａ】

地 域 制 限 法22条区域● デイサービス：定員30 人【Ｂ】
● コミュニティサロン● コミュニティカフェ● 工房● レンタル会議室数

防耐火種別【Ｂ】デイサービス廊下

デイサービスセンターは、準耐火建築となっている。燃えしろ45mmをとることにより、無垢のヒノキの柱をそのまま化粧として見せている。また、２階を300㎡以下とすることで、内装制限を受けない建物となるため、内装に木材をふんだんに使っていことにより、家族や地域の方も訪れやすくなる。

る。

３． 【Ａ】内装制限を受けずに木を多用する

４．一般住宅と同じ軸組工法を用いてコストダウン【Ａ】ユニット共用スペース

構造建て方【Ａ】食事スペース【Ａ・Ｂ】地上２階建て【Ａ】耐火建築物【Ｂ】準耐火建築物(一部燃えしろ設計)

建物を耐火建築物とし、防火区画を500㎡以下と耐火建築物であっても、工法の技術面においてはすることによって、内装制限を受けない建物となっ一般の２階建て住宅とほとんど変わらない。家をつている。

くる大工が建てられる工法は、地元の業者が参加し天井・壁の仕上げには木を多用していて、温かみのある空間となっている。

【Ａ】4,292㎡【Ｂ】934㎡につながっている。
れるプレカット工場が限られることがある。

建 築 面 積 3,240㎡【Ａ・Ｂ】5,226㎡

やすい工事であり、また、価格競争、コストダウン
一方で木材の量は住宅より多くなるため、受けら敷 地 面 積 8,874㎡

延床面積２． 【Ｂ】燃えしろ工法により無垢の柱をみせる

施設概要

構 造 種 別 木造（軸組工法）

建物は、２階建て耐火建築３棟と、２階建て準耐火建築のデイサービス棟の計４棟で構成されている。

設

計 大久手計画工房、榑建築設計室有限会社

延床面積4,300㎡に及ぶ大規模特別養護老人ホームは、10人単位のユニット×10ユニットを３つの棟に分棟

施

工 山旺建設株式会社

工 事 工 期 2015年7月～2016年6月

して配置している。各棟にはそれぞれの独立した玄関があり、直接出入りが可能となっている。各棟で食事から入浴ケアに至るまで、すべてを完結できるようになっている。

２階建て

3,000㎡～

幸の郷

木造・木質化の特徴
５．

木の建具

木の建具

施設写真・図面
６．

畳の廊下

畳の廊下

７．

紙障子

紙障子

無垢のスギ材で造られたユ

スリッパを履かなくとも歩け

ニット玄関の框戸は、柔らかな共有スペースに面した居室にる畳の廊下は、スリッパによる印象を与えている。入居者の居は前室をつくり、障子を設けて躓きがなくなり、転倒時の安全室の扉は開閉が悪くなったとこいる。ゆるやかに外部とつな性も確保できる。

がっている。

ろもある。

８． 床材のメンテナンス

９． 外装への木材使用

床材のメンテナンス

外装への木材使用

10．

ピロティ

ピロティ

メンテナンスに慣れるため、木材を使用している外装部分

ピロティにより、立ち寄りや職員の手で床材のオイル塗りをは、変色が起こりやすく、定期すい空間がつくられている。雨行っている。また、転倒に配慮的な研磨、塗装の費用や手間がに濡れない広さがあり、地域のし、床下地もコンクリートではかかる。

協力でマルシェが毎月開かれてなく、木を採用している。

運営者・現場で働くスタッフ・設計者の声
木造化を選択した理由①

木造化を選択した理由②ると思う。冬も陽の光で温かく、建築コストの削減である。建設費増改築の容易さである。たとえば、削減につながっていると思う。

用がかかりすぎてしまうと、その老人ホームが子供の施設に変わる• 入居者の環境へのなじみやすさ

後の運営にも大きな影響を及ぼす。

場合にも、適宜構造計算などを行という点はすごく効果を感じてコストは景気にも左右されやすい

うことにより、ほかの構造より比いる。認知症の方でも生活の落が、基礎工事のコンクリートや杭較的簡単に増改築をすることが可

差が少なく、穏やかに過ごして工事が安くなる木造は、ほかの構能となるため、建物を⾧く利用すいただいている。［運営者］

造よりもコストが下がりやすい。

ることができる。［設計者］• 冷暖房費はかなり抑えられてい［設計者］

居住棟の廊下から見る交流スペース外観

居住棟の玄関前の釜（災害時利用も想定）３階建て

1,000～2,000㎡

事例１１

あくらすＪ

あくらすＪ

法人名：株式会社誠心～地場産業への貢献を図る木造建築物～

所在地：福岡県太宰府市

開設年月：2018年8月

木造施設としての工夫
耐火建築物

１．

道路から玄関を見る

公園から見る

３階建ての有料老人ホームを建てるには、耐火建
デイサービス洗面道路から施設全体を見る

軸組工法の採用

２．

施工会社が手慣れている軸組工法を採用している。

築物とすることを要求される。木材をせっこうボー施工経験の豊富な軸組工法を採用することで、工期ドによって被覆する「メンブレン型耐火構造」を採の短縮にもつながっている。

用している。

３．

有料老人ホーム 食堂

４．

職人・地場産業への貢献

中２階にある共用空間

事業概要

建築概要

● 有料老人ホーム：28人

階● デイサービス（通所介護）：30人

地 域 制 限 その他の地域● 地域交流スぺース

防耐火種別 耐火建築物● レストラン

住宅スケールの空間分割

数 地上３階建て

敷地面積797.79㎡

建築面積456.74㎡

１階レストラン兼地域交流スペース

軸組工法の柱スパンは住宅スケールとし、空間分住宅などを手掛ける地域の工務店に施工を依頼し割を住宅規模としている。入居者に対して、施設でている。数少ない大規模木造のノウハウを若い職人はなく、家だと思って生活してもらえるようなデザに伝える良い機会となっている。建具などの内装材インになっている。

についても地元業者を活用することにより、地元の材木などを活用している。

延 床 面 積 1,219.67㎡
構 造 種 別 木造（軸組工法）

有料老人ホーム居室玄関

設

計 大久手計画工房

施設概要

施

工 株式会社黒木建設

あくらすＪは地区公園に隣接し、公園や２階建て低層住宅団地と調和した３階建ての建物である。１階はレ工 事 工 期 2017年12月～2018年8月

ストラン兼地域交流スペースとデイサービス、２階及び３階は住宅型有料老人ホームとなっている。１階のレストランはオープンキッチンとなっており、地域の人々も気軽に利用できる。有料老人ホームは、食堂に加えて、豊かな共用空間を設けることにより、入居者同士の交流の場を提供している。

３階建て

1,000～2,000㎡

あくらすＪ

施設写真・図面

木造・木質化の特徴
５． 続き間・縦格子の引戸

６．

続き間には引戸を用い、空間スプリンクラー設備と排煙設

オリジナルの木製照明カバーの柔軟な使い分けを可能として備を設けることにより、内装制を製作し、費用を抑えるとともいる。縦格子とすることで、ス限の適用除外とし、天井にも木に、空間に柔らかい雰囲気をもタッフの目が行き届きやすい。

材が使用可能となっている。

たらしている。

８．

９． タイル張りの床

10． アンティーク家具

畳の廊下

天井

７．

照明カバー

有料老人ホームの廊下は、畳

１階レストランの床は、土足

有料老人ホームの食堂は、アを採用している。落ち着きのあで利用できるよう、木の内装とンティーク家具で統一することる空間をつくるだけでなく、転同系色のタイルを用いて、空間により、空間に落ち着きをもた倒時の衝撃に備えている。

をまとめている。

らしている。

運営者・現場で働くスタッフ・設計者の声・太宰府市では歴史的遺物が出土することもあるため、大規模な地盤工事が不要となる木造を採用している。さらに木造とすることにより工期や費用の削減にもつながっている。［設計者］
・施工会社の選定に際しては、木造の仮設住宅なども施工している施工会社に工事を依頼した。地元の工務店に依頼をしたこともあり、鉄筋コンクリート造と比べて費用の削減につながり、また、職人の確保も容易であった。［設計者］

公園から見る

有料老人ホーム 食堂

１階デイサービス

有料老人ホーム 居室

３階建て

2,000～3,000㎡

事例１２

かざみ鳥

かざみ鳥

木造施設としての工夫～枠組壁工法耐火構造の湿式外壁～

法人名：社会福祉法人善心会

所在地：香川県仲多度郡１．

開設年月：2011年11月

屋根仕上げ材の軽量化

２．

Iジョイストの床根太（下から見上げた施工状況）

屋根（デイサービスおよびエレベーターシャフト）

施設全体

Iジョイストの床根太

ガルバリウム鋼板の表面に天然石砂でコーティン

２階と３階の床根太として、軽量で剛性の高いＩグ塗装した屋根仕上げ材を採用している。和瓦と比形の木質複合軸材料（Ｉジョイスト）を採用してい

べて単位重量が1/10程度と軽量であるため、枠組壁る。上下を石膏ボードで覆い、被覆型耐火構造の床の構造材であるたて枠本数および耐力壁量の削減に板を構成している。

寄与している。

３．

特別養護老人ホーム 居室

特別養護老人ホーム 中庭

事業概要

建築概要

● 特別養護老人ホーム：60 人階( ショートステイ 10人含む)● デイサービス（通所介護）：30 人

耐火構造の湿式外壁

数 地上３階建て、一部平屋地 域 制 限 その他の地域

湿式外壁（デイサービス）

計画当時は、香川県初の枠組壁工法による大規模耐火建築物であり、消防に計画内容を理解してもらうために何度も事前協議を実施し、告示による排煙免除適用における下地・仕上不燃の要求事項に関する木造耐防耐火種別 耐火建築物

火の考え方についての調整を行っている。外壁は、モルタル下地吹付仕上げによる耐火構造の湿式外壁を採敷地面積3,597.47㎡用している。日本ツーバイフォー建築協会が取得した１時間耐火認定仕様以外に、メーカー個別の大臣認定建築面積1,593.51㎡を活用することで、要望を満たす外観デザインを実現している。設備配管等の貫通部材として中空壁用の耐延床面積2,978.52㎡

火貫通部材の大臣認定をメーカーと共同して取得している。

構 造 種 別 木造（枠組壁工法）
設

計 株式会社吉高綜合設計

施工 三井ホーム株式会社

吉高 久人

工 事 工 期 2010年12月～2011年9月

施設概要
木造（枠組壁工法）による３階建て耐火建築物としては、建設当時において国内最大規模の施設である。
回廊式のバルコニーが入居者に心地よい環境を提供している。また、ユニット内で働く介護職員が見渡しやすいようなコンパクトなプランとしている。
国土交通省の補助事業「木のまち整備促進事業」（平成22年度）に採択されている。

３階建て

2,000～3,000㎡

かざみ鳥

木造・木質化の特徴

施設写真・図面
６．枠組壁工法での国産材利用

４．渡り廊下による分棟化

５．

平屋部分（管理・デイサービ

各居室、共同生活室、共用廊

輸入材に加えて、枠組壁工法

ス）と３階建て部分（特養）を

下等の床は、テクスチャと色合への国産材活用のモデルとなる

構造的に分棟化し、エキスパンいから桜材（複合フローリングことを期待し、四国・愛媛県産ションジョイントを設けている。の表層単板）を採用している。

材を一部構造材に採用している。

７． 建物総重量と地業補強

８． 耐火仕様と遮音性

９．居室とバルコニー間の段差解消

木質フローリング

特特別養護老人ホーム ユニット玄関

デイサービス 喫茶室

デイサービス 廊下（アートギャラリー）特別養護老人ホーム セミパブリックホールデイサービス

特別養護老人ホーム

従前は水田であった敷地であ

枠組壁工法の一時間耐火仕様

防水施工により段差のあるバるが、建物総重量が軽いため、は石膏ボード15.5mmと21mmのルコニーにウッドデッキを敷い

地盤改良による地業補強のみで二重張りとなり、特養の日常生て居室との段差を無くすことで、杭を必要としなかった。

活における遮音性を確保。

利用者の利便性を高めている。

運営者・現場で働くスタッフ・設計者の声・木材は、工場における加工やパネル化が容易である。さらにそれを用いることにより、構造躯体の建方工事のスピードアップに伴う建築工期の短縮を図ることが出来る。また、建物総重量が軽いため、布基礎を採用することが可能となり、全体の工期短縮とコストダウンにつながっている。［設計者］
・枠組壁工法はその特徴より、高い断熱・気密性が確保しやすく、冷暖房費の軽減を図ることができている。四季を通じて、快適な室内環境が保たれ、特に冬場は暖房を入れなくとも暖かい。また、木はコンクリートのような冷たさがなく、落ち着きと優しさがある。［運営者］

平面図