大阪市・八尾市・松原市環境施設組合
住之江工場更新・運営事業
対面的対話議事録

平成29年12月７日
大阪市・八尾市・松原市環境施設組合

№
1編・ページ
建設工事請負仮契約 4書（案）資料名章・様式大項目 中項目 小項目
項目名・条・項・号
第24条
条件変更等

回答・対話

確認内容
本事業では既設建築物を流用するため、各種補修工事が必要と次のとおりとします。
なりますが、応札にあたり、要求水準書等で詳細が提示されない項目については、事業者が合理的に想定する施工方法・範囲で積算します。
しかしながら、受注後に詳細調査を実施した結果、施工方法・範囲を変更せざるを得ない場合につきましては、これに伴う工 回答
期と費用の変更について、別途協議とさせていただきたく、お願い申し上げます。
不確定要素のある項目と、事業者が想定する施工方法・範囲につきましては、次を参照ください。

No.
‑1

‑2

項目

積算条件

回答・対話

懸念事項

地中障害物

工期に影響を与えるような地中障害物は無いものと想定 地中障害物があった場合、炉室エリアの新設杭打設時に工法変 回答 懸念事項が生じた場合は協議します。
しています。
更、工期延長となる可能性があります。
−
対話

桟橋補修

現状、調査で劣化が確認できている水上部の床材の補修、手摺の更新、再塗装は見込んでありますが、現時点で劣化状況が確認できていない水中、喫水部の補修は不要であるものとして想定しております。
受注後、水中部の補修は潜水調査を実施のうえ要否を決定させていただくこととしますが、水中部の補修に際しては、監視船手配、河川部への汚染防止仮設は要求されないものとしています。

潜水調査の結果、水中や喫水部の補修が必要となった場合、費懸念事項が生じた場合は協議します。
用と工期が増加します。
また、潜水調査や水中部の補修工事に関し、漁協等との調整の結果、想定外の仮設や対策を要求された場合、費用と工期が増 回答加する可能性があります。

薬品の浸食によるコンクリートの劣化は生じていないものと想定し、質問回答にて提示された「既存コンクリー
ト水槽調査報告書」に基づき、表面のクラック補修と再塗装を行うものとしています。

事業者決定後の調査にて、薬品浸食によるコンクリートの劣化「既存コンクリート水槽調査報告書」は、目視によるものであり、防食シーが認められた場合、要求水準書に記載されている「劣化していトにひび割れが生じている部分などの、薬品の浸食によるコンクリートの劣るコンクリートを全て除去し、健全部分を全て露出したうえ
化状況は確認できておらず、すべてを網羅できているのものではありませ回答
で、ポリマーセメント補修を行う」という内容の工事が追加とん。
なる可能性があります。
このため、本施設を更新後30年間に渡って使用することを前提とした補修を行うこととし、合理的な費用を見込んで応札してください。

−

対話

補修範囲について想定で見込むことは可能ですが、一定の基準入札参加者 を示していただけないでしょうか。
‑3

水槽部補修組合
対話

既存水槽を活用する、しないは事業者の提案であり、活用する
場合は使用に耐えうる補修を行うこととして応札してください。

応札にあたって単価や数量は想定で算出しますが、応札時と施入札参加者 工時で差異が出た場合、費用の増減をするのでしょうか。
組合
クラック補修方法は、コンクリート診断技術【基礎編】（（社）日本コンクリート工学会）に準拠し、以下の方法で実施するものとします。

‑4

事業者提案に基づくものであるため、費用の増減は考えていません。

お見込のとおりです。
回答 ただし、補修範囲については、本館等を更新後30年間にわたって使用することを前提に提案してください。
現状の積算根拠としての補修方法を示していますが、実施工前

・クラック幅0.2mm以下
クラック補修補修しない方法・クラック幅0.2〜0.5mm
エポキシ樹脂注入・クラック幅0.5mm以上
ひび割れ沿いに約10mm幅でコンクリートをカットし、セメント系補修材を充填

入札参加者 の事前調査で、より合理的な方法が示せれば、それを適用することは可能でしょうか。
対話
組合

−1/4−

事前調査を踏まえて、30年稼働するための維持管理に支障がないといった前提で適切に補修できる方法であれば、その時点で協議に応じます。

資料名

№
No.

項目編・ページ

章・様式

大項目 中項目 小項目・条・項・号
積算条件

項目名

確認内容

回答・対話

懸念事項

回答・対話

外壁の補修対象は、閲覧資料の「住之江工場建築物等調 事業者調査にて、吹付タイルが浮いている部分の是正やクラッ「住之江工場建築物等調査報告書」の外壁調査は、地上部よりの目視による査報告書」に記載されている範囲のクラック（約90m） クの補修対象範囲が増加する可能性があります
ものであるため、全てを網羅できているものではありません。
回答 このため本施設を更新後30年間に渡って使用することを前提とした補修を行とします。
うこととし、合理的な費用を見込んで応札してください。
事業者側で補修範囲や仕上げ材料について提案させていただい入札参加者 て応札するという理解でよいでしょうか。
組合

お見込みのとおりです。
塗装について、健全である部分はそのまま上から塗装し、浮い入札参加者 ている箇所についてのみケレンし、塗装する方法でよいでしょうか。
‑5

外壁補修範囲組合
対話

要求水準書では、ＲＢ種のケレンを行い塗装をすることとしていますので、健全部までケレンすることは求めていません。

健全であると判断する基準はあるのでしょうか。強度がどの程入札参加者 度あるかなどの確認が必要でしょうか。
組合

剥離しているかどうかであり、強度は求めていません。

補修範囲は想定で見込みますが、精度を上げるために追加の資入札参加者 料開示は可能でしょうか。

組合‑6

追加で開示できる資料はありません。このため、より合理的に既存建屋の活用に関する提案が可能となるよう、現地見学会を開催します。参加方法は別に示します。

建物内部の補修対象は、閲覧資料の「住之江工場建築物 事業者決定後の調査にて、補修が必要な範囲が増加する可能性
本館等は、更新後30年間に渡って使用する予定であり、また、腐食性を有す等調査報告書」に記載されているごみピットと灰ピット があります。
る気体の影響を直接受けるため、建物内部のコンクリート躯体部分について内部クラッ
回答の壁面クラック、および湿式有害ガス除去装置室のコンは、運営期間を考慮し、適切な維持管理が可能となるよう補修を行うこととク、破損部の クリート破損部とします。
し、合理的な費用を見込んで応札してください。
補修−

対話
足場が必要となる契約後の事業者調査は、着工後に施工 設計時に全面足場を設置して、事前調査を行う必要がある場用の足場を利用して行うものとします。
合、足場設置の費用と工期が増加します。

事前調査が必要な事項は、関係法令等に則り、適切な時期に調査を行い、施回答 工計画を立案するものとし、必要な費用を見込んで応札してください。
関係法令を遵守するといったことから、これまでの建築基準法

‑7

事業者調査
対話

入札参加者 の定めにより提出している、計画通知書・確認済証・検査済証を開示いただけないでしょうか。
組合

組合が所有する資料については開示します。閲覧方法は別に示します。

耐震診断や補強工事の考え方は、公告時の「既存建築施 事業者決定後の第三者機関評価において、耐震診断や補強工事「既存建築施設の耐震診断報告書」の補強案は、組合で想定した機器配置等設の耐震診断報告書」に記載されている方針に準拠して の方針自体が認められなかった場合、耐震工事の内容が増加すにより実施したものであり、あくまでも参考です。
回答 事業者の提案内容に沿った耐震診断・耐震補強工事を実施することとし、必います。
る可能性があります。
要な費用を見込んで応札してください。
‑8

構造耐震診断対話「既存建築施設の耐震診断報告書」は、準拠する基準等も含め入札参加者 て第三者機関に意見を求めて作成したものでしょうか。
組合

−2/4−

第三者機関に意見を求めて作成したものではありません。

№2

資料名
要求水準書編・章・
ページ 様式2‑392

大項目 中項目 小項目
項目名・条・項・号
2(2)ア
計量手続き、荷下ろし作業

回答・対話

確認内容

「計量の自動化を検討しており、計量手続きが変更になる可能①平成31年4月1日（予定）。
性があるため、それを踏まえて計画すること。」とあります②計量システムの機器構成、仕様は、現在検討中のためお示しできません。
が、以下の項目についてご教示願います。
③昼間時の自己搬入の対応を行うため、１名配置することを想定していま回答 す。なお、現行の基本的な搬入受入時間については、9:00〜12:00、13:00〜①自動化の導入時期（自動化システムの導入要否）②計量システムの機器構成、仕様
16:00、17:00〜23:00、2:00〜9:00としておりますが、収集遅延や不測の事③計量業務に必要な人員とその就業時間態が起こった場合等は、これによらない時もあります。
17:00〜23:00、2:00〜9:00の時間帯は自己搬入は無く、計量は入札参加者 無人とし、昼間時のみ１名配置する計画でよいでしょうか。

応札までに上記項目が明確にならない場合、添付②に示す計量システムの運用方法、人員配置に基づいて応札するものとし、受注後、添付②の内容が大幅に変更され、計量員が増員する場
合には、費用について協議させていただきたく、お願いいたします。

組合

17:00〜23:00、2:00〜9:00の時間帯は自己搬入はありません。
それに基づいて人員配置を計画してください。

平成31年４月時点で自動化システムの機器構成が分かるので入札参加者 しょうか。
組合

平成31年４月には自動化システムが稼働する予定であり、その前に機器構成を含めた仕様を決定し、入札を行う予定であるため、それ以前には決定している予定です。
要求水準書の搬入車両台数には容器包装プラスチック搬入車が入札参加者 含まれていますが、容器包装プラスチック中継施設は引き続き使用することとなるのでしょうか。
組合
対話

大阪市の方針によりますが、引き続き使用することもあります。

容器包装プラスチック搬入車も計量する必要があるのでしょう
入札参加者 か。
組合

要求水準書の搬入車両台数には容器包装プラスチック搬入車が含まれており、計量する必要があります。
要求水準書第２編第３章２（２）計量機ケ（イ）に示されてい入札参加者 る「データ処理設備停止時：押釦式印字方式」とはどのような方式でしょうか。
組合

組合で現在運用している搬入券を受け渡しする方式ですが、あくまで自動計量のトラブル時の対応を行うためのものです。

押釦印字方式以外のものでもトラブル時の対応が可能であれば入札参加者 提案可能でしょうか。
組合−3/4−

基本は押釦印字方式ですが、より良い提案であれば可とします。

№
3

資料名
要求水準書編・章・ページ 様式
3‑225

大項目 中項目 小項目
項目名・条・項・号
1
搬入管理

回答・対話

確認内容

プラットホームでの業務に「車両誘導」「搬入物検査（自己搬・組合職員は、1〜2名の人員配置を予定しております。
入者）」「搬入物検査（許可業者）」がありますが、「搬入物・搬入物検査は、専用の検査用機材を用いて行います。検査方法は、(1)検検査（許可業者）」にあたる貴組合の人員や、搬入物検査の方査車両の抽出、(2)検査装置への誘導、(3)検査装置のコンベア上にごみを排法・頻度をご教示いただけますよう、お願いいたします。
出し検査を実施、(4)搬入不適物があった場合は、持ち帰り指示等を行う、
プラットホーム内では、貴組合と事業者の業務が輻輳するた
回答 (5)検査後、検査装置及び周辺の清掃、となります。
め、双方の業務について詳細を確認させていただいたうえで、・搬入物検査は、搬入を受け入れている時間帯に、受入に影響のない範囲で事業者で必要となる人員を検討したいと考えます。
行います。
・搬入物検査への協力業務は、検査装置への車両の誘導、検査装置の操作、廃棄物の片付け、検査装置周辺清掃等となります。
プラットホーム内での業務量を把握し人員配置を検討します
入札参加者 が、検査装置の操作について、頻度、拘束される時間はどの程度でしょうか。

対話

組合

検査装置の操作については、不適物があった場合など随時の操作が必要です。頻度については、１時間当たり２〜３回となります。
現在組合では、搬入物検査や自己搬入の対応は３名で実施しております。今回行っていただく業務は、組合が行う搬入物検査時の指導以外の業務と考えています。

車両の誘導が業務に入っていますが、車両の抽出は含まれるの入札参加者 でしょうか。
組合
4要求水準書3‑281025要求水準書

2‑29452(2)6要求水準書2‑26843(1)

植栽管理の頻度につき、「原則として」と付記があることか本施設内の良好な美観及び環境を保持することを前提として提案してくださ
ら、実際の運営業務においては事業者に一任されるものと考え 回答 い。て宜しいでしょうか。
−
対話

ウ

外構関係

「汚水排水管、舗装、路盤材、縁石〜等は撤去する」とありま
要求水準書のとおり、原則として撤去することとしますが、機能性、耐久性すが、接続先の変わらない排水管は既存流用し、流用できないの面で問題の無いことが確認できるものについては、組合との協議により既範囲を撤去するものと考えてよろしいでしょうか。
存流用も可とします。
回答
また、構内道路に関しては、路面レベルを変更する必要がある
範囲は路盤材から撤去し、レベル変更の無い範囲は舗装の表層を撤去した上で、全面的に仕上舗装を行うとの理解でよろしいでしょうか。
−
対話

ア

外部工事

外壁の塗装建材にアスベストが含まれているということです
回答 健全部の撤去までは求めていません。
が、通常の解体工事であれば、アスベストを含む建材を撤去し外壁目地の上にもアスベストを含む塗装建材が吹き付けられてたうえで、解体しますが、今回は改修工事であり、健全な部分の塗装については撤去せずに、その上から塗装するものでよい
入札参加者 いますが、打ち替え時のアスベスト飛散対策についてはどの程度見込めばよいでしょうかでしょうか。
対話
組合

7要求水準書2‑11636(4)

車両の抽出は組合職員が行います。

植栽管理

蒸気タービン工法については、平成29年５月30日付けの「石綿含有仕上塗材の除去等作業における石綿飛散防止対策ついて」環境省水・大気環境局大気環境課長通知で、石綿則第６条ただし書きにより隔離措置と同等の措置と判断しうる目安の工法として、９つの工法が示されていますが、適宜、関係先に確認してください。
目地コーキングに対してどのような工法が有効であるのかは、個別に確認する必要があります。

要求水準書で発電効率は22.4%以上とされています。一方、タービンの定格点については基準ごみの110％負荷時とするこ 回答 発電効率が最大となる点での値とします。ととなっています。発電効率を算出するのはタービン定格点で−対話の値ということでよいでしょうか。

−4/4−