73.2020.2

Vol.

一 般 社 団 法 人 日 本 補 償 コ ン サ ル タ ント 協 会

楊梅の滝（滋賀県大津市）

一般社団法人 日本補償コンサ ルタント協会近畿支部

近畿支部報第 73 号の発行にあたりまして、賛助広告をいただき誠にありがとうございました。

賛 助 広 告 一 覧 表

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株 式 会 社 エ ン タ コ ン サ ル タ ン ト
大 阪 エ ン ジ ニ ア リ ン グ 株 式 会 社
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内 外 エ ン ジ ニ ア リ ン グ 株 式 会 社
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（五十音順）

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近畿支部報 Vol.73

近畿支部報Vol.73 2020.2

CONTENTS●賛助広告一覧表●近畿支部標準補償算定システムのご案内●令和２年「新春交礼会」報告●令和元年度1

要望活動の報告3●講演会・講習会・研修会の報告◆令和元年度

実務研修会「円満解決のための補償交渉（その２）」
大阪エンジニアリング（株）代表取締役

中村

雄一

11

「機械設備の経済比較」に関する取扱の説明会
近畿支部補償業務委員会、研修委員会（共催）

41

令和元年度「JCC近畿支部標準補償算定システム」操作技術研修会

43
●新会員の紹介
坂下

泰幸

45

中本

正敏

46

委員長

永井

晴夫

47

委

今中

康生

阪高プロジェクトサポート（株）代表取締役（株）ショウエイコンサルタント●親睦委員会便り

代表取締役

令和元年度下期編
近畿支部

親睦委員会

●支部だより員511）支部役員会及び委員会の動き
2）講演会・講習会・研修会の開催
3）補償業務管理士資格研修・講習会
4）会員親睦行事
5）情報提供・その他●会員の動向

61●会員名簿

62●編集後記

67
近畿支部報 Vol.73

c近畿支部標準補償算定システムのご案内

令和元年度の新単価、新建物算定方式に対応しました
さらに消費税制改正、出力様式の全国対応にも準備中！
当近畿支部では「近畿支部標準補償算定システム」を独自開発し、会員の統一ソフトによる運用を推奨しております。官公庁様に対しましては、このシステムを使用した成果品仕様の採用についての要望活動を行い、多くの官公庁様よりシステム活用についての前向きなご意見やご要望と共に採用のご理解を頂きました。
◆特に、建物算定では精度向上とスピードアップが期待できます！

◆再算定による「単価入替」も、僅かな時間で手間いらず！
◆面倒な廃材処理も、建物・代価表・工作物も含めて各起業者仕様で詳細に集計！
◆補償算定の一連はもちろん、業務に合わせて部分使いが可能なシステムです。

◆受注業務・所有者単位でデータを管理し、受け渡しはそのままメール送信が可能！
◆図面はＳＸＦ・ＤＸＦに読み書き対応、帳票はＥｘｃｅｌに変換可能！
◆ネット認証の使用ライセンス方式を採用！インストール台数には制限なし！
◆社内でも算定仕様の標準化とデータの一元管理ができ、管理者不要です。
◆基準・単価変更でも社内でのメンテ作業は手間いらず。人件費も経済的です。
◆データの排他制御を搭載！複数の作業者による同時進行も可能です。

ＣＡＤ画面
d

近畿支部報 Vol.73

積算画面

近畿支部標準補償算定システムのご案内＜ 木 造 建 物 CAD＞
■ 補 償 に 特 化 し た 専 用 CADの 充 実 し た 機 能 ■ 図 面 を 作 成 し な が ら 数 量 計 算 式 を 確 認 ■ 図 形の修正に併せて、集計表や数量根拠が自動変更■同じ仕上げは、ドラッグアンドドロップ
で簡単複写■建具番号は同一規格同一番号も含めて自動設定■その他にも多彩な汎用機能
で図面作成を支援＜木造建物積算＞■ 木 造 建 物 CADか ら の 完 全 連 動 で 、 数 値 の 変 更 も リ ア ル タ イ ム に 処 理 が 可 能 ！ ■ 仕 上 げ の設定は、部位ごとに用意された中から簡単選択■ＣＡＤと連動利用しなくても充実した機能を用意■合成単価（代価表作成）にも対応＜非木造建物積算＞■用途・構造等による雛形を利用すれば入力手間を削減■入力済みの数量を利用すると、修正の際も同時変更■煩わしい「廃材運搬・処分費」の算定も一気に解決！
＜工作物・立木・動産・移転雑費＞■工作物…最新の附帯工作物調査算定要領に対応済み■立木…「調査書・算定書」が調査
表入力と同時に作成ができ作業効率は抜群■用材林…項目区分別に集計が可能。複雑な基準適用や単価入れもスムーズ■動産…調査エリア別に集計し、体積・重量別に台数の算出が可能■移転雑費…一連のシステムに連動し、集計表と連動します◆近畿支部主催によるシステム研修会を毎年２回程度行います。実務レベルで使える研修を行います。
◆導入・使用についてはシステム開発会社による経験を積んだ専門スタッフが対応します。
◆年間サポート契約のご締結により、操作等に関するお問
い合わせ対応、最新版プログラムの更新やメールによる各
種情報のご提供等、充実したサポートサービスが受けられます。

「近畿支部標準補償算定システム」は、近畿全府県に対応した実務者による基準運用の研究を重ね、様式の開発とシステムの監修を行った近畿支部独自の補 償 シ ス テ ム で す 。 建 物 ・ 工 作 物 は も ち ろ ん 、 立 木 （ 庭 木 ・ 用 材 林 ）、 移 転 雑費の算定まで可能なシステムは、物件調査算定を行っている会員の多くが既に導入を済ませ、会員に限らず年々に導入数が増え続けています。

本システムは、会員・非会員・官公庁様を問わず導入頂けます。
導入の申込みとご相談は、下記までご連絡ください。

（
（一
一社
社）
）日
日本
本補
補償
償コ
コン
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サル
ルタ
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ント
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協会
会
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00 66 -- 66 99 44 99 -- 00 88 00 55

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近畿
畿支
支部
部・
・事
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務局
局

00 66 -- 66 99 44 99 -- 00 88 11 66
近畿支部報 Vol.73e令和２年「 新春交礼会 」報告

令和２年

1

近畿支部「新春交礼会」を開催

去る令和２年１月 17 日（金）、大阪キャッス

ト協会近畿支部の活動に多大なるご指導ご支援をルホテルにて、一般社団法人日本補償コンサルタ

頂いております、国土交通省近畿地方整備局のント協会近畿支部の令和２年「新春交礼会」を開

用地部長伊藤夏生様からご来賓を代表としてご挨催いたしました。

拶を頂戴いたしました。

開催にあたり、当日は阪神・淡路大震災から

本部の坂田会長からは、「阪神・淡路大震災以

25 年目を迎える日でしたので、冒頭、震災で犠降も大きな震災や風水害など多くの災害が発生し牲になられた方々に対し出席者全員で１分間の黙ていますが、そんな状況下で会員も復旧・復興の祷を捧げました。その後、中村支部長から会員皆仕事に携わり頑張ってくれています。今後も大き様への新年のご挨拶とともに、「われわれ補償コ

な災害が予測されている中、国土交通省の来年度

ンサルタントは、縁の下の力持ち的な仕事です。

の公共事業関係費は、『防災・減災、国土強靱化

今年は東京オリンピック・パラリンピックがあのための３か年緊急対策』が最終年度を迎えるこり、５年後には大阪・関西万博も控え、近畿は沸ともあって５兆９千億円となっており、また、補き立っているが、われわれは浮き足立つことなく正予算もあるので一安心かなと思っています。さ地道にひとつひとつ着実に目の前の仕事を進めてらに、2025 年の大阪・関西万博やリニア中央

参りましょう。また、委員をはじめとした会員の新幹線の大阪までの全線開業時期前倒しなど、近皆さまの頑張りのおかげで、近畿支部も全国の中畿の前途は明るく、これに向けて支部会員の皆様

での発信力が増してきました。近畿支部は今後もが活躍できると思っています。

研鑽を重ねて、本部とも連携を取りながら、補償『所有者不明土地対策』については、地域福利

コンサルタント業界をよりよくしていきたいと思増進事業のイメージもさらに具体的になり、新規います。
」との挨拶がなされました。

分野として非常に関心が高くなっていますが、新

引き続き一般社団法人日本補償コンサルタント

規分野の開拓には、技術力を評価してもらうこと

協会の坂田隆史会長にご挨拶を頂いた後、日頃よが重要で、不断の研鑽による技術力の向上が求め

り業界活動や一般社団法人日本補償コンサルタン

られています。そのためにも、本部は情報収集に

近畿支部報 Vol.73

令和２年「 新春交礼会 」報告

近畿地方整備局
用地部長 伊藤夏生 様（一社）
日本補償コンサルタント協会
坂田隆史 会長（一社）日本補償コンサルタント協会
中村雄一 近畿支部長

努め、いち早い情報提供を行うことによって、支よる、新年のご挨拶や名刺交換、意見交換など非部や会員のお役に立てるよう努めていきたい。」

常に活発盛大な交流が行われました。

とのご挨拶を頂戴いたしました。

今回の新春交礼会は第６回目とすっかり恒例化

引き続き来賓としてご臨席を賜りました用地部

した開催ではありましたが、当日は、ご来賓の長伊藤様からは、「補償コンサルタント協会近畿

方々、近畿支部の会員皆様など80名以上の方に支部の皆様におかれては、近畿地整が進める公共

ご参加頂き大変盛況な「新春交礼会」となりました。

事業や他の公共事業にご尽力頂き感謝を申し上げます。

（ご来賓の方々 ）25 年目を迎える阪神・淡路大震災の以後も多くの大災害が起きており、皆様の命を守り暮らし

国土交通省 近畿地方整備局
を支えるといった安全基盤を整備していく事業が非常に重要となっています。一方で、今年はオリンピックの年であり、関西でもインバウンドの観光客が増えており、2025 年には大阪・関西万博を迎えるなど人々に活気をもたらす基盤を整備していくことも重要です。近畿全体を安全かつ元

気にする、そういった基盤を作るためには公共事業を進めていくことが必要と考えますが、公共事



業を進めるための根っ子となるのが、用地取得です。根っ子である用地取得が円滑に進むよう支え

て頂いているのが、ここにお集まりの補償コンサ
ルタントの皆様です。われわれ起業者と補償コン



サルタントの皆様が一体となって、それぞれの役
割をしっかりと果たしていくことが非常に大切と

考えており、引き続きご協力を宜しくお願いします。
また、近畿支部と近畿地整用地部は、毎年要望

用地部長

伊藤

国土交通省 近畿地方整備局

用地部

用地調整官

竹下

国土交通省 近畿地方整備局

用地部

用地調査官

炭田

国土交通省 近畿地方整備局

用地部

用地計画官

水谷

国土交通省 近畿地方整備局

用地部

用地補償管理官

射場

国土交通省 近畿地方整備局

用地部

用地企画課長綿貫国土交通省 近畿地方整備局

用地部

用地補償課長城戸

国土交通省 近畿地方整備局

用地部

用地対策課長

小林

夏生

様

裕之 様
光一

様

勝彦

様

哲彦

様

隆彦

様

克明

様

和樹

様

坂田

隆史

様

（一社）日本補償コンサルタント協会
会長

活動の際に意見交換を行っていますが、要望のひ
とつでもある業界の業務環境の改善にも努力して（ご祝電を頂戴した方々 ）参りたい。
」とのご支援のお言葉を頂戴しました。



衆議院議員

竹本

直一

様

引き続き、近畿支部の武田副支部長による乾杯



衆議院議員

中野

洋昌

様



参議院議員

佐藤

信秋

様



参議院議員

足立

敏之

様

のご発声のもと懇親会が始まりました。
懇親会では、ご参加頂きました各会員様同士に近畿支部報 Vol.73

2

令和元年度

要望活動の報告

令和元年度の陳情・要望活動

令和元年度の陳情・要望活動は、昨年度に引き統一について、アスベスト含有塗材建物に関する続き、全国の会員からのアンケートに基づき作成

業務発注上の取扱いや解体費算定上の取扱いにつされた３項目の「本部要望書」と、近畿支部の各いて近畿地区用地対策協議会の各種会議の場での会員から提出された要望事項 10 項目をまとめた

検討をお願いいたしました。

「令和元年度近畿支部版要望書」をもとに、令和元年９月 24 日の近畿地方整備局用地部に対する

近畿地方整備局からは、近畿支部版の要望書に要望活動を皮切りに、各府県や政令指定都市など

対してそれぞれの各要望事項に対する回答がなさ

14 の起業者様に対して中村支部長以下各支部役

れ、「発注者と受注者は対等な関係であり、あた員が手分けをして実情の改善等の要望活動を実施

かも発注者が優越的な地位を有するかのようなふしました。

るまいは許されない。引き続き適切な発注に努めて参りたい。」として理解を示されました。

近畿地方整備局に対する要望活動には、近畿支

さらに、地方自治体等の運用等の不統一に関す部より中村支部長、武田副支部長、梶副支部長のる要望については、「起業者によって補償金算定

支部三役ら支部役員５名が、近畿地方整備局から

方法の平仄が図られるよう、近畿地区用地対策連

出席頂いた伊藤用地部長はじめ竹下用地調整官、絡協議会の活用などにより、起業者間の連携に努

炭田用地調査官、綿貫用地企画課長等用地部幹部

めたい。」と一定のご理解を示されました。

の方々に、本部要望書、近畿支部版要望書をもとに会員からの声について具体的事例を挙げるなどして実態の改善を要望いたしました。

意見交換においては、われわれの業界の多くが中小零細企業であり、継続的な技術者の育成と優秀な人材の確保などを行っていくためには補償コ

特に、我々補償コンサルタント協会の会員が品質の高い成果物を責任もって納入するとともに、事業予算のさらなる確保をお願いしました。

各会員企業が継続的に人材を確保していく上で、また、近年多発している災害に対して補償コン

また、政府が政策としてすすめる「働き方改革」

サルタントが行っている復旧・復興業務を紹介を実行していく上でも適正な契約変更や適正な積し、整備局とは既に締結している災害応急対策業

算歩掛の適用が必要不可欠であるとして強く訴え

務の協定について、今後は、各自治体とも締結をるとともに、今なお起業者間において不統一が生目指していくことを説明しました。

じている補償金額算定に関する運用や様式等の不3

ンサルタントの業務量の確保が重要であり、公共近畿支部報 Vol.73

近畿地方整備局からは、災害協定に基づく平成令和元年度
23 年台風第 12 号対応の業務成果物に対して改【令和元年度

要望活動の報告

本省要望書】（抄文）

めて感謝の言葉を頂くとともに「公共事業の円滑な執行のためには、補償コンサルタント業界はな

１．補償コンサルタント業務に従事する技術者のくてはならないと考えている。今後も引き続きご育成、人材確保、業務環境の整備について協力をお願いする」とご理解を頂きました。
近年の補償コンサルタント業界の経営環境
また、各府県や政令市などの起業者の皆様に対の悪化、少子化による当業界への就労者の減しましては、依然として会員から改善要望の絶え

少、職場として建設業界を敬遠する傾向も強ない、適正な変更契約や適正歩掛による発注、プ

く、継続的な技術者の育成、人材の確保、働

レハブ建物等の見積徴収依頼に対する起業者の配き方改革への取り組みなどの業務環境の整備

慮等に関する問題について近畿支部版要望書をもが、当業界の喫緊の課題となっています。

とに近畿支部の役員が現場実態と具体的事例をあげて改善を要望いたしました。

円滑な公共用地取得のために、ひいては、将来の社会資本整備のために必要・不可欠な技術者不足の改善は、官民挙げて取り組むべ

各府県や政令市などの起業者におきましては、要望に該当しない項目や既に改善や対策済みの項
目等もありましたが、要望書の趣旨や実情等につき課題であります。
これらを解決するため、以下の項目について要望いたします。

いては概ねご理解を頂きました。
特にアスベストに関する要望や機械設備の経済（１）企業の健全な発展と技術者の処遇改善比較に関する要望については、「起業者自体も対①安定的な事業量の確保

応を思案しているところ。用対連による統一的な②地域コンサルタントの活用の拡大

取扱要領の作成を期待している。
」と近畿地区用③発注歩掛の継続的見直し

対連における早期の調整の必要性を述べられまし④技術者単価と低入札価格調査基準

た。
なお、協会本部による国土交通省への要望活動

価格の更なる引き上げ（２）魅力ある業務環境の整備

は、令和元年９月 30 日、坂田会長、賢木副会長、①入札時の補償業務管理士の資格に間瀬副会長、松本副会長と熊谷専務理事、井上企

対する企業評価、技術者評価のウ

画部長が、青木土地・建設産業局長、大澤総務課

エイトの拡大長、田中公共用地室長、秋山用地企画官ら本省幹部に対して実施いたしました。

②適正工期、納期の平準化、長時間労働の是正、有給休暇等取得をはじめとする働き方改革の推進に対する発注者側の理解と配慮

近畿支部報 Vol.73

4令和元年度

要望活動の報告

２．品質の確保と品質の向上についての理由により業務費を積算され発注される場
合があり、監督員の指示により業務内容や業

公共事業の円滑な推進のために適正な補償の実現に資し、計画的な公共用地取得に寄与するためには、成果物の品質確保が必須条件となります。
品質の確保とその向上を図るため、以下の項目について要望いたします。

務数量が当初設計に比べ大きく変更されることも少なくありません。
このような場合においては、業務期間の延長や委託料の契約変更に関する協議をお願いするとともに、特に変更契約限度額を当初設
計金額の２割とか３割に設定されている起業者におかれましては、その限度額を超える部（１）発注仕様と歩掛の統一的整備分については別業務として発注して頂くなど（２）適正な技術者評価を行うための的確なのご検討をお願いいたします。

発注方式の採用（３）受発注者相互のミス防止の取り組み強化

２．補償金算定等に関する運用及び様式の統一について（４）補償コンサルタント業務における補償
コンサルタントＣＰＤの活用

起業者の多くは、補償金の算定はもちろんのこと、被補償者や会計検査院の問い合わせ

３．協会会員の一層の活用について等に対し、「公共用地の取得に伴う損失補償基準」を規準とした「近畿地区用地対策連絡

当協会は、組織の連携強化、研修の拡充、情報の伝達等体制整備の充実により、更なる会員の資質向上を図っております。
期待される成果物作りに研鑽している当協会会員の一層の活用をお願いいたします。

協議会の運用申し合わせ」などをよりどころにされている場合が多々あります。
しかしながら、その運用や算定様式が起業者それぞれの実務の歴史の中で補償金額の算定に少なからずも相違が生じているところです。

【令和元年度近畿支部要望書】

国土交通省をはじめ中央用地対策連絡協議
会は、こういった起業者間における補償金算

１．用地調査業務の業務内容、業務指示及び業務
数量の適正な変更について

定方法の平仄を図るため、平成 28 年度の「建物移転料算定要領」の制定を皮切りに各種算定要領の整備を行い運用の統一を図りまし

用地調査等業務につきましては、共通仕様
書や特記仕様書により業務の目的、適用基補償金算定に係る業務を受注する我々補償

準、業務内容等に基づきそれぞれ作業歩掛がコンサルタント業界としましては、要領に沿整備されています。

った正確で質の高い成果物を納品するために起業者におかれましては、業務を発注する時点で現地等の把握が不完全であっても諸々5た。

近畿支部報 Vol.73

補償金算定の統一した取扱い、運用及び様式の統一化を切に望むところです。

令和元年度

要望活動の報告

つきましては、近畿地区用対連におかれま

近畿支部では、受注業者の用地調査業務におしては、各加盟起業者の補償金算定等に関すける成果物の品質の向上と業務効率の向上をる取扱い、運用の統一化及び様式の統一化に図るため、更に、「見やすくて分かり易い成

ついてのご検討をお願いいたします。

果物」とするため、各種様式の統一化による補償金額算定の標準化を行うことを目的に、

３．
「建物移転料算定要領」における照応建物の取扱について近畿地区用地対策連絡協議会の様式を規準とした「近畿支部標準補償算定システム」を独自開発し、会員統一のソフトとして「物件部

平成 28 年度の「建物移転料算定要領」の制定に伴い、補償対象となる木造建物の移転門」に登録する大方の会員が運用しているところです。

先や移転工法を検討するに必要な照応建物のまた、システムの操作性や能率の更なる向「推定建築費」の設計や積算、図面等の作成

上をめざして、システム研修会などを通じてに係る取扱い、手順等について、起業者や受改良点改善点などの研鑽を続けており、新し注するコンサルタントによってはその判断がく制定された「建物移転料算定要領」にも準曖昧となったことから、「用地調査等共通仕

拠するよう改善を施したところです。

様書」が求める照応建物の積算手順等についそれぞれ個別の様式を採用されている起業て国土交通省近畿地方整備局と一般社団法人者もおられますが、当システムによる、成果

日本補償コンサルタント協会近畿支部との合物の納入についてのご検討をお願いいたしま

同会議において「残地内工法を検討する際のす。

照応建物の取扱いの検討」を報告書の形で取り纏めました。
この報告書につきましては、平成 29 年３

５．機械設備及びプレハブ建物の調査算定と見積徴収について月 30 日付で近畿地区用地対策連絡協議会事
務局より「照応建物における概算額の算出方

機械設備の調査算定は、「機械設備調査算法及びその成果物について」と題して各加盟定要領」に基づき移転工法案を検討し実施す

起業者に参考送付されていると聞いておりまることになりますが、特殊な機械設備等に関す。

する移転工程表等の作成には専門的な知識がつきましては、今後「用地調査等共通仕様求められるとともに専門メーカー等の意見書書」に基づき用地調査等業務を発注される場

や見積書に頼る場合が多く、起業者によって合は、本報告書に基づいた発注をお願いいたは、耐用年数の認定や経済比較の方法等に関します。

する取扱いがまちまちになります。
また、プレハブ建物等の推定再建築費や標４．近畿支部標準補償算定システムの採用について準単価表にない建築設備や工作物等の算定については、複数の業者より見積書を徴収して算定を行うこととされていますが、受注者で一般社団法人日本補償コンサルタント協会

ある補償コンサルタントからの依頼だけでは

近畿支部報 Vol.73

6令和元年度

要望活動の報告

見積徴収への協力が得られない場合があり、査等業務共通仕様書及び「地盤変動影響調査

起業者のご協力をお願いしているところで算定要領」に調査算定等の具体的な作業が示す。

され、用地調査等業務費積算基準に基づき発調査業務の円滑な履行のためにも、引き続注がなされていると思いますが、工事を所掌

き機械メーカーやプレハブメーカーに対してする技術課が主務課として発注がなされるた

見積徴収への協力依頼を文書でおこなって頂

め、業務の実施内容に齟齬が生じたりして調くなどのお力添えをお願いいたします。

査の実施に当たり受注者の大きな負担となる

なお、「機械設備の経済比較の取扱いの検場合が多々あります。

討」について、近畿地方整備局用地部より通つきましては、現地調査の円滑な履行と事知されるとともに、今般、近畿地方用地対策

業損失としての適正な判断さらには適正な費連絡協議会より参考送付されており、内容に用負担額の算定を行うためにも、地盤変動影

ついてご理解をお願いします。

響調査を発注される場合の打合せ協議にあっては用地担当部局の同席をお願いいたしま

６．アスベスト含有建物等の調査及び算定についす。

て
８．一般社団法人日本補償コンサルタント協会
これまで建物移転料算定における石綿含有建材にかかる解体費の調査積算については、近畿支部との「災害時の応急業務実施協定」の締結について「石綿調査算定要領（平成 24 年３月 30 日
付国土用第 50 号）」に基づき実施してきま

昨今、近畿圏においても「大阪府北部地震」

したが、
平成 29 年５月新たに環境省より「石や「平成 30 年７月豪雨」など異常ともいえ綿含有仕上塗材の除去等作業における石綿飛る気象状況により想定外の降雨災害や地震災

散防止対策について」が発出され、石綿除去害が相次いで発生して大きな被害をもたらしの対象範囲が拡大されました。

ています。

すでに多くの地方自治体では環境省通達に

一般社団法人日本補償コンサルタント協会

基づく飛散防止措置の指導がなされているこ

近畿支部では、こういった自然災害が発生しとから、用地調査業務においても調査方法やた場合には、被災地の早期復旧のため、倒壊解体費に関する関係権利者への説明が必要と建物等の処分や緊急車両の通行ルートを確保

思われます。

するための公費解体処理など、被災箇所の用つきましては、権利者への説明マニュアル

地調査や用地測量、関係人調査、被災建物にの整備と共に調査範囲の拡大に伴う適正な歩

関する所有者との調整等など緊急に対応しな掛の整備をお願いいたします。

ければならない事務が多く発生するものと考えています。

７．地盤変動影響調査業務について

当協会近畿支部は、平成 23 年６月 15 日に国土交通省近畿地方整備局と「災害時にお地盤変動影響調査業務については、用地調

7近畿支部報 Vol.73

ける近畿地方整備局所管施設の災害応急対策

令和元年度

要望活動の報告

業務に関する協定」を締結し、平成 23 年の今後、いつ来てもおかしくないとまで言わ台風 12 号・15 号和歌山県紀南地区の災害れている「南海トラフ地震」や異常降雨によにおいては、近畿地方整備局と締結する「災る想定外の土砂災害等に備える為すべての自害時における近畿地方整備局所管施設の災害

治体様と災害時の応急業務実施協定を締結さ

応急対策業務に関する協定」に基づき選抜会

せて頂き、災害発生時の早期復旧復興に協力

員を現地に緊急派遣するとともに、被災地にさせて頂きたいと考えております。

おける地図の転写、測量、土地・建物の登記

つきましては、当協会近畿支部との災害時記録調査と権利者等の確認、起工承諾の徴収の応急業務実施協定の締結についてのご検討に従事するなど早期復旧に協力いたしましをお願いいたします。

た。
近畿各府県におかれましても所管施設の災９．所有者不明土地問題の対策に補償コンサルタ

害応急対策業務は必須と考えられ、公共施設

ントの活用を被害調査業務では、我々近畿支部会員が有する事業損失部門のノウハウを発災時に活用い
ただければ幸いと考えます。

地籍調査等を実施しても現存する不動産登記簿上で所有者及び所有者の所在が確認でき

また、市町村におかれましては、東日本大ないとして、公共事業推進の大きな支障とな

震災、熊本地震、北海道胆振東部地震、平成っている「所有者不明土地」に対する対策と30 年 7 月豪雨の際に、家屋被害認定調査業

して、平成 30 年６月６日『所有者不明土地

務（罹災証明）や公費建物解体監理業務（廃の利用の円滑化等に関する特別措置法』が成

棄物処理）にかかる業務支援を行っておりま

立し、土地収用法の特例、地域福利増進事業、す。

長期相続登記未了土地に係る不動産登記法の令和元年度

陳情・要望活動実施状況

実施日・場所

陳情・要望先相手方

令和元年 ９月３０日

国土交通省 土地・建設産業局
総務課 公共用地室

青木 土地・建設産業局長 他

令和元年 ９月２４日

近畿地方整備局 用地部

当方参加者
坂田会長、賢木副会長、間瀬副会長、松本副会長、熊谷専務理事

伊藤 用地部長 他

中村支部長、武田副支部長、梶副支部長、水上幹事、藤本幹事

１１月 １日 滋賀県 土木交通部 監理課 用地対策室

山根 用地対策室長 他

中村支部長、武田副支部長、梶副支部長、水上幹事

１１月 １日 大津市 未来まちづくり部 市街地整備課

宮崎 市街地整備課長補佐

中村支部長、武田副支部長、梶副支部長、水上幹事

１１月１３日 奈良市 建設部 道路建設課

川口 道路建設課長補佐 他

武田副支部長、水上幹事、藤本幹事、小笠幹事

１１月１９日 奈良県 県土マネジメント部、用地対策課

川田 用地対策課長 他

中村支部長、武田副支部長、水上幹事、竹村会員

１１月２１日 京都府 建設交通部 用地課

高橋 用地課長 他

武田副支部長、吉田幹事、岡本幹事

１２月 ２日 和歌山県 県土整備部 県土整備政策局 用地対策課

瀬藤 用地対策課長 他

中村支部長、武田副支部長、佐藤幹事、吉田幹事、今井幹事、山本委員

１２月 ４日 兵庫県 県土整備部 土木局 用地課

森田 用地課長 他

中村支部長、武田副支部長、瀬尾幹事、永井幹事、今井幹事

１２月 ９日 神戸市 行財政局 資産活用部 資産活用課

磯兼 資産活用部長 他

中村支部長、瀬尾幹事、永井幹事、水上幹事

１２月１０日

吉田 補償担当課長 他

中村支部長、武田副支部長、梶副支部長、瀬尾幹事、吉田幹事、水上幹事、
三上幹事、高岡幹事

京都市 建設局 道路建設部 用地課

１２月１７日 阪神高速道路（株） 建設本部 用地センター

中谷 センター長 他

中村支部長、武田副支部長、今井幹事

１２月１７日 西日本高速道路（株）関西支社 建設事業部

田中 用地担当部長 他

中村支部長、武田副支部長、瀬尾幹事、今井幹事

１２月１９日 福井県 土木部 土木管理課

法山 土木管理課長 他

中村支部長、三上幹事、高岡幹事

１２月２３日 堺市 建設局 用地部 用地第一課

池之内 用地部長 他

武田副支部長、水上幹事、小笠幹事

近畿支部報 Vol.73

8

特集

第 43 回通常総会

特例等の制度が創設されました。
国土交通省は、この特措法の成立を受けて

10．ウィークリー・スタンスへのご理解とご協力について

一般社団法人日本補償コンサルタント協会に対し、協会会員が持つ権利者調査や不在者財

国土交通省各近畿地方整備局で取り組んで産管理制度、相続財産管理制度、土地収用法

いる「設計業務等の業務環境改善実施要領の所有者不明裁決申請図書の作成など土地と（案）」に基づいたウィークリー・スタンス

権利者の特定に関する知識やノウハウの提供の取り組みについて、各起業者におかれましと協力を要請してきています。

てご理解の上、ご協力をお願いいたします。

我々一般社団法人日本補償コンサルタント

特に、ウィークリー・スタンス推進チェッ協会は、近畿地方整備局が主催する近畿地方

クシート等の活用により、業務着手時に受発所有者不明土地連携協議会のメンバーとして注者の勤務時間、定時退社日などの就業環境

常に最新情報を共有しており、これまでの用や、業務特性等を勘案し、実施日、実施時間

地補償業務に関する実績と公共事業のパート等、実施する内容を設定することで、受発注ナーとしての使命感をもとに組織を挙げて協者双方が円滑な業務推進を共有でき、品質向力させて頂きたいと考えておりますので一般上に資していくことにつながります。

社団法人日本補償コンサルタント協会近畿支やむを得ず、権利者等の第三者の要求によ

部会員の積極的活用をお願いいたします。

り休日に対応を余儀なくされる場合にあっては、職員の振替休日等取得へのご理解・ご協
力をお願いします。
併せて、年次有給休暇付与の義務づけについてのご理解・ご協力もお願いいたします。

要望書の手交（ 左 ）中村支部長、（ 右 ）伊藤用地部長

9近畿支部報 Vol.73

令和元年度 要望書
（ 左 ）本部要望書、（ 右 ）近畿支部要望書

2020 年 2 月 1 日より 株式会社タカダ は、
株式会社ファノバ と社名を変更いたします。
妥協のない技術力で確かな信頼を獲得
総合補償コンサルタント（全８部門登録）（旧社名：株式会社タカダ）
http://www.fanova.co.jp

弊社は 2018 年に迎えた創立 50 周年を契機に、「次代のより良いタカダ像」を模索し、
この度、2020 年 2 月 1 日をもって「 株式会社タカダ 」の社名を ｢ 株式会社ファノバ ｣ と改め、「つねに進化を志向し、情熱をもって、新たな公益を社会に提供し続ける企業」として
リ・スタートすることといたしました。
株式会社ファノバは「お客様からの評価向上」に努め、「社会的な責任」を果たしていくことができる企業を目指して、
今後ますますの精進をして参ります。

拠点一覧
本

社

〒530-0001

大阪市北区梅田 1-2-2-1200 大阪駅前第 2 ビル 12 階

神 戸 営 業 所
尼 崎 営 業 所
姫 路 営 業 所
京 都 営 業 所
福知山営業所滋 賀 営 業 所
奈 良 営 業 所
和歌山営業所〒650-0022〒661-0035

兵庫県神戸市中央区元町通 3-17-8-302
兵庫県尼崎市武庫之荘 3-7-8
兵庫県姫路市上手野 380-101
京都府京都市中京区麩屋町通丸太町下ル舟屋町 424
京都府福知山市字十二 68-1-101
滋賀県大津市馬場 2-6-12-301
奈良県奈良市三条町 487
和歌山県和歌山市土佐町 2-7-1〒670-0065〒604-0985〒620-0915〒520-0802〒630-8244〒640-8256

TEL：06-6344-0540
FAX：06-6344-0605
TEL：078-335-2424
TEL：06-6434-1802
TEL：079-299-1870
TEL：075-255-5105
TEL：0773-33-9010
TEL：077-526-8310
TEL：0742-20-0158
TEL：073-421-3285

近畿支部報 Vol.73

10講演会・講習会・研修会の報告

令和元年度 実務研修会 報告「円満解決のための補償交渉（その２）」

大阪エンジニアリング（株）
代表取締役

11

中村

雄一

ただいまご紹介頂きました中村でございます。

る、挨拶をはっきりする。そして「 権限のある方

近畿支部の会員の方々には、常日頃から支部の運が、襟を正して挨拶に来られた 」このように受け営に何かとご協力を頂きまして、誠にありがとう

取っていただけたならば、第一印象としては非常ございます。また、本日は起業者の皆様にも大勢にいいわけです。権限のある方は、普通は簡単にお越し頂いておりますが、起業者の皆様には、常は頭を下げないものです。けれども、そういう方

日頃から近畿支部の会員が大変お世話になりましが頭を下げるということは非常に素晴らしいことて誠にありがとうございます。高いところからでで、双方に信頼関係が生まれます。これをまずやございますが、心から御礼申し上げます。いつもります。相手方には上座に座っていただいてこち

本当にありがとうございます。

らは下座に座る。これは起業者も補償コンも同じ

さて本日は“ 円満解決のための補償交渉 ”の２であります。起業者の皆さんも、相手方のご自宅回目となります。ちなみに前回１回目、去年の講にお伺いして、自ら上座に座っているようでは、義を受講された方、挙手を頂けますでしょうか。

うまくいきません。まず相手のご主人や奥様に上あっ、結構いらっしゃいますね。ありがとうござ座に座っていただく。そして自分たちは下座に座います。前回受講していただいた方は、「 礼 」のる。先方から、「 いゃ、困りますよ。せっかく我が章、すなわち、「 用地交渉というのは、こちらから家に来て頂いたのだから、上座に座ってくださ地権者にお願いをして、道路のために、先祖伝来

い 」とこう言われたら「 いゃいゃ、今日は私共のの土地を売って頂くわけですから、こちらからお方からお願いに参った次第ですから、ご主人と奥願いして頭を下げて買いにいくのです。だから礼様が、どうぞ上座に座って下さい 」こういうふう

儀作法、礼儀礼節ということが、必ず必要なのでに言って、自分たちは下座に座るという、こうい

す 」というお話をさせて頂きました。今回は、次う姿勢が非常に大事だという話を前回させていたの「 仁 」の章に移ります。この本では、７０ペー

だきました。

ジになります。この本では、「 仁 」「 義 」「 礼 」

昨今は、窓口業務も大変なのです。役所の窓口「智」「 信 」という五徳、すなわち五つの徳に基には毎日いろんな方が来られて、いろんなことをづいて用地交渉の説明をさせて頂いております。

言っていかれて、それに対応するのも大変な仕事

しかし、まずは「 礼 」なのです。やはり何といっなのですが、私は窓口業務の頭の下げ方と、用地ても礼儀作法がまず必要です。これがいい加減だの頭の下げ方は違うと思います。窓口では、県民と最初の時点でつまずいてしまいます。挨拶をすや市民の方が来られるのを待っていて対応するだ

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告
けです。用地はこちらから相手方へ出向いて、相さて本日の「 仁 」の章ですが、実は、皆様がも手方へお伺いして、そして頭を下げてお願いする

し用地交渉の仕事に疲れ果てて、ノイローゼになという、何と言いましょうか、仕事の中身が全くりそうだとか、ちょっと鬱になりそうだとか、違うのです。この感覚は大切ですので、今回初め

ちょっと出社拒否しそうだとかいうように、精神ての方は、是非「 礼 」の章をもう一度読み直してが病みそうになったときには、この「 仁 」の章を、頂ければと思います。用地はこれを抜きにしては是非読んで頂きたいと思います。
「 仁 」の章を読成り立たない仕事、これは補償コンも同じです。

んで頂きますとそういう精神状態が回復するよう調査に入るときに、礼儀作法を尽くすということな内容になっています。
「 仁 」の章というのは、実は非常に大事です。若い職員であれば元気よく挨

は地権者の立場に立って書いています。完全に地拶をする。頭を下げる。こういうことが非常に大権者の立場で書いています。相手の立場から見た事です。人様の前で頭を下げることを、身体でもっらどうなるのかということを、まず理解して頂くて覚えていって下さい。そのようにして、まず第ことが重要です。起業者の皆様の立場と地権者の一関門である「 礼 」の章をクリアして頂きます。

立場は、全く異なります。買収する側と買収されこれは知識や経験が何もなくても誰にでもできるる側の立場は、全然違います。向こうから見たらことです。昨日、用地に配属になったばかりの人

どう見えるのかということですね。補償コンの皆でも可能です。補償コンに入ったばかりの新入社

様はその間に入って、自分たちはどういう立場な員でも可能です。礼儀作法、これをまずしっかりのか。自分の立場で何ができるのか。補償コンの身体で覚えて頂きたいと思います。

皆様はどういう立ち回りをすると交渉がスムーズ

その次に「 智 」の章、ここでは様々な知識を学びます。例えば住民票を見ていきますと、相手方にいくのか、という観点から聞いて頂ければと思います。

の家族構成がわかるだとか、登記簿謄本を見ていまず、今日は初めに「 価値観 」のお話をしたい

きますと建物の築年月日がわかりますので経過年と思います。
「 昨今の用地事務を取り巻く情勢は、数がわかるだとか、経過年数がわかれば再築補償

人々の『 権利者意識の高揚 』と『 価値観の多様率もわかるだとか、そのような基本的な話をさせ化 』に伴って難航を極めている 」用対連の研修会ていただきました。

では、必ずこういう挨拶がなされます。日本全国

人・自然の調和をめざして豊かな環境を創る
建設コンサルタント

代表取締役
本

高岡 昌和

社 /〒910‑0841 福井市開発町第 20 号 6 番地 TEL(0776)52‑8400

FAX(0776)52‑8401
兵庫支店・坂井支店・滋賀支店・敦賀営業所・淡路出張所・金沢事務所

近畿支部報 Vol.73

12

講演会・講習会・研修会の報告

13

どこへ行っても同じ問題意識をもって挨拶がなされ出せない。あまり価値観についての話はできませます。
「 これに加うるに、『 情報の開示 』という時代ん。ところが私共補償コンサルは民間人ですので、の趨勢によって、用地事務はますます困難さを極め

自分の価値観を人に披露しても特に問題ないのでている 」これもよく言われます。
「 さらにこれに加えすね。その上で、今日はまず、このような話をさて、『 個人情報の保護 』という『 情報の開示 』とは反せていただきます。

対の流れがあります 」「 このような難しい状況で、「 低い価値観 」というのはどういうことかと申一体どうやって我々用地職員は、用地事務をやってしますと、利己的・動物的な価値観を言います。

いけばいいのか 」というのが、全国共通の問題意識

それに対して「 高い価値観 」というのは利他的・です。ここで最も重要なのは、「 価値観の多様化 」と人間的な価値観です。これを社会的に説明します

いうことです。ここではまず、「 高い価値観 」と「 低と、今は自分一人が生きていくのも大変な世の中

い価値観 」という話をしたいと思います。価値観にです。だから誰しも自分一人のことを考えることは高い低いがあるというお話です。行政の方々は、で精一杯です。皆がそうなのです。だから他人のこういう話はあまりできません。なぜなら、行政のことなど考えてはいられない。自分個人だけで精方々はその立場上、思想・信条・宗教に触れてはい一杯だ、自分個人さえよければそれでいいのだとけないからです。ですから、このような話は中々でいう価値観です。これを私共では「 最も低い価値きません。しかしこの本では、儒教の話、道教の話、観 」と呼んでおります。自分さえよければいいの仏教の話、日本の古典、外国の古典等をいろいろ紹だ、家族も関係ない、職場なんて全く関係ない、

介しています。これらはどちらかというと思想・信社会？そんなものは全く関係ないという価値観、条・宗教に近い話ですから、本来どのような価値観

これを「 最も低い価値観 」と呼んでいます。今はを持とうが、それは個人の自由ですから、行政の方景気が比較的安定していますが、もしも景気が悪はあまりこういうものを自分の意見として公の場でくなってボーナスを削る、給料を削る、リストラ

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告するという状況になったとしましょう。誰もが自ますと、それは会社のエゴになりますから。いや分を守るのに精一杯ですから、他人のことまで考

いや、会社だけじゃなくて、地域社会や業界やそえてはいられない、そういう経済状況になれば、

ういうものに対しても少し視野を広げて、こうい

だんだんと低い価値観が支配するようになって参うものも自分が背負っていかないといけないのでります。一方、そうではなくて、自分は結婚もしはないか、という価値観が、会社だけの場合よりて女房も子供もできたのだから、せめてこの家族

も少し高い価値観になります。さらに、自分の地だけは、女房と子供だけは自分が守っていかない

域社会や業界がよければそれでいいということにといけないぞ、というのがその次に「 少し高い価なりますと、これは地域エゴ、業界エゴになりま

値観 」です。何故なら、自分個人以外の家族を自すから、地域や業界のことだけではなく、もう少分の肩に背負って、自分の家族を守ろうという生し広い視野で、例えば大阪市全体のこと、大阪府

き方をしているからです。ほとんどのサラリーマ

全体のことを視野に入れて、ものを考えないといンの方々は、そのような価値観で生きておられま

けないなというのが、もう少し高い価値観になりす。自分個人も大事なのだけれども、自分の家族ます。大阪市の市長さんとか、大阪府知事さん、も大切だと思って頑張っておられます。これは自市や府の職員の皆さんは、本来そういう価値観で分個人だけの方よりも「 少し高い価値観 」です。

生きるべき人のはずです。もちろんそうじゃない

一方、自分の家族も大事だけれども、会社に行け人もいます、価値観は個人の自由ですから。それば会社の同僚がおられる。そしてその同僚にも家では、大阪さえよければいいのか、大阪だけ繁栄族がおられる。そうしたら次に、自分の家族だけすればいいのかということになりますから、いやがよければいいのではなくて、会社の社員やそのいや、大阪だけではなくて今度は日本全体のこと

家族をも自分が背負って、守っていかなければいを考えなければいけませんと、こういうふうにな

けないという価値観があります。これが本来、「社ります。そうすると日本全体のことを視野に入れ長の持つべき価値観 」なのですね。社長が持つべた動きをしなければいけない。これが国会議員のき価値観、そうは思われませんか。でもそうでは先生方や国家公務員の皆さんが、本来持つべき価ない社長ももちろんおられます。それでは、自分値観のはずですね。もちろんそうじゃない人もおの会社さえよければそれでいいということになりられます。では、日本のことだけやっておればい“人”だけでなく“地球”に優しい環境空間の創造-限りある資源をより良く活かし、次世代に明るい未来を建設コンサルタント・補償コンサルタント・一級建築士事務所
測量業・地質調査業“ISO9001”・“ISO14001”・“ISO27001” 認定取得
本社
京 都 支 社
大 阪 支 社
西 日 本 支 社

滋 賀 県 近 江 八 幡 市 安 土 町 上 豊 浦 1030 番 地
京 都 府 福 知 山 市 篠 尾 新 町 一 丁 目 56 番 地 の 1
大 阪 府 高 槻 市 西 真 上 一 丁 目 27 番 3 号
兵 庫 県 姫 路 市 西 夢 前 台 二 丁 目 49 番 地

TEL （0748）46-2336 (代)TEL (0773)-22-8866 (代)TEL （072）683-0028 (代)TEL （079）267-0456 (代)近畿支部報 Vol.73

14講演会・講習会・研修会の報告

15

いのか、日本さえ良ければいいという態度でした

限らず、中には低い方もおられます。自分のことら、国家エゴとなり他の国からバッシングを受けで精一杯の方です。ある課長さんは相手方に行っますから、アジアのことも考えましょう、世界のて自己中心的な話ばかりされました。自分の置かことも考えましょうと、このようにだんだんと視れている立場が悪くなるだとか、自分には答えら野を広げて自分の責任範囲を拡大していくことれないので係長に任せるだとか。これはちょっとを、当初の自分一人さえよければいいという個人・

具合悪いな、今日はうまくいかないんじゃないか

単独のところから、少しずつ少しずつ自分の価値なぁと思っていたら、奥様がポンとハンコをつい観を高めていくという表現をしています。このて く れ ま し た。
「 え っ、 奥 さ ん よ ろ し い の で す「 高い価値観 」が理解できる方であれば、用地交か？」と聞くと、「 いいのよいいのよ。役所の人は、渉は比較的スムーズにいくのです。今ここに、起

あんな人ばっかりなんでしょ」とポンとハンコ押業者と地権者がおられます。そして起業者が高いしてくれて、「 わかってるから 」とか何とか言っ価値観をお持ちであり、地権者も高い価値観をおて助けてくれました。このように起業者の価値観持ちであると、この場合どうなるかと言いますと、が低くても、地権者の高い価値観に救われるとい用地交渉はスッと終わります。何故かといえば、うことがあります。問題は起業者も地権者も双方「 今度このような事業があります。都市計画事業、ともに低い場合はどうなるのか。この場合は、も道路事業がありますので、協力してください。」

うどうしようもありませんので、収用なり訴訟な「 あっ、そうですか。公共性があるのですね。街りに移行するしかありません。こうなってはもうがよくなるのですね。協力しましょう。」と言って説得という話ではなく、話はかみ合わず、お互い

下さり、それだけで話が通じます。起業者も地権の立場と意見をぶつけ合うしかありません。ここ

者も高い価値観であれば、話は早いです。地権者

で何が言いたいのかと申しますと、本日ご参加のだからみんなが難しいことをいう訳ではありませ

皆様には、少なくとも高い価値観とはどういうこん。１００人おられたら５０人とか７０人とか、とかということをよく理解して頂きたいと思いま

事業や場所にもよりますけれども、こういう方々す。そして高い価値観に基づいて、公共性とはどはこのように早期に理解していただけます。では、ういうことなのか、それがどう皆様や社会の利益

起業者の価値観が高いけども地権者の価値観が低に繋がるのかということを、しっかり説明していい場合はどうなるのか。起業者の価値観が高いとただきたいわけです。それができないと公共事業いうことは、利他的・人間的ということですが、は前に進みません。この高い価値観というのは自

これは公共性、徳目でいくと「 愛 」とか「 仁 」「他

分一人のことではなくて、社会のことや少し視野

人を思いやる 」ということに繋がりますので、こを拡げた話をする際に必要なものです。ですからの公共性の説明を地権者に対して高い価値観で価値観には高い、低いがあるということを、ここもってしていただきます。この事業にはこのようでまず理解していただきたいと思います。高い価な意義があるのです、このように地域全体がこう値観であれば何の問題もありません。今の時代は、なるのです、という話をしていただきます。このテレビやネット等で、とんでもない情報がたくさ場合には、価値観の高い起業者が、価値観の低い

ん流れています。テレビのニュース等では、何故地権者を説得するということになります。このパ

そんなひどいことになるのかというような、まる

ターンは多いです。何度も通って説得していく、で動物的な、人間とは思えないような事件や話がこれがそのパターンです。また逆のパターンもあ

毎日のように流されます。ネット社会でも、高いります。起業者の価値観が低く、地権者の価値観

価値観の話なら、本来いくら出てもらってもいいが高い場合。起業者だから全員価値観が高いとはわけですが、世の中には低い価値観の話が余りに近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告も多く、それが当たり前のようになっているのがて払っていけるのだろうかどうだろうか。果たし現実です。ここではまず、価値観の中身についてて補償金はいくらもらえるのだろうか、今と同じ

よくご理解いただき、これを是非区別していただ

程度の家に住めるのだろうか。この先家族の生活ければと思います。どのような組織・社会でも、はどうなるのだろうか 」と心配されます。
「 会社

高い価値観をもった人が集まれば、素晴らしい組も大変だから、みんなで残業して頑張っているの

織・社会に変わっていきますし、自分のことしかに、自分だけ自分の家の補償という話で早く帰宅考えられない低い価値観の人間が集まってもうまする。こんなことを続けていたら、来年の３月にくいきません。今日はまず、「 仁 」の章の最初としは、自分はもう会社をリストラされるんじゃないて、「 仁 」とは愛とか思いやりという意味ですが、だろうか 」と心配されます。奥さんは結婚した当「 価値観の多様化 」という観点から見た場合に、初はご近所には知り合いが一人もいなかったので「 高い価値観 」と「 低い価値観 」というものがあすが、子どもができ、PTA にも参加するようにるということを、是非理解していただきたいと思なって、ようやく馴染みのお友達ができました。

います。

「 よそに移転するとまたお友達がいなくなってしまう。それにパートが続けられなくなるんじゃな

それでは本の７３ページに入ります。ここからいか。新しいパートの口が見つかるだろうか。もは完全に地権者の立場でものを言っておりますのし見つかったとしても、今までの様にベテランとで、まず聞いていただきたいと思います。
「 地権者

しての処遇を期待することは難しいだろうから、の不安感 」、用地交渉は、地権者の苦情を聞くこ

家族の収入が減るんじゃないか 」と心配されまとから始まります。なぜなら、地権者は不安感です。人によってはパートでも、ベテランとしてか一杯だからです。地権者はある日突然、公共事業

なりいい時給で働いておられる方もおられます。

のために用地が買収されるからよそへ移転しなけ「 市場までが遠くなり毎日の買い物が大変になる

ればならないということを知らされます。ご主人

んじゃないだろうか 」と心配されます。子どもさはどう考えるか。
「 今でさえ家のローンがまだだ

んは、「 転校したら教科書が変わるんじゃないだ

いぶ残っているのに、新しい家のローンとダブっ

ろうか、そうしたら勉強についていけなくなるん

ーＤｏ

Ｏｕｒ

Ｂｅｓｔ！－

建設コンサルタント・測量業・地質調査業・補償コンサルタント
一級建築士事務所

MSA-QS-4525
MSA-ES-1668

正和設計株式会社
田中

代表取締役

英幸

ISO 9001：2015 認証取得
ISO 14001：2015 認証取得
(本社・支店取得)

本社 〒520-0806
TEL．

ISO/IEC 27001：2013認証取得

滋賀県大津市打出浜3番7号

077(522)3124

FAX．

077(524)6732

https://seiwa-cc.co.jp(本社・支店取得)

近畿支部報 Vol.73

16

講演会・講習会・研修会の報告

17

じゃないだろうか。よその学校では友達ができる

もう一生孤独のまま生きていくしかない。これかだろうか、どうだろうか。ひょっとしたら、今はら僕は死ぬまで一人で孤独に生きていくんだ 」

やりのイジメに遭うんじゃないだろうか 」と心配と、こう仰いました。こういうとき、皆さんならされます。お年寄りはゲートボール仲間と別れな

おじいさんに対してどのように言われますか？

ければならないのです。
「 よそに移転したら、果た「 それはあなたの性格がそういう暗い性格だか

して今までのような幼馴染みのような友達ができら、もう少し社交的な性格に改められたらいかがるだろうか 」心配されます。こんなことがありまですか 」等と言っても、これはもう性格は変わりした。これはある頑固なおじいさんのお話です。

ませんし、そのように失礼なことは言えません。

その方は自分から他人に先に頭を下げることは一ですからこういう場合は、おじいさんの孤独や不切しない、そういう方なのです。だから私に、こ安感をその場で一緒に噛みしめること、共有する

う言われました。
「 中村さん、私はね、あなたのよ

ことしかできない訳です。それ以上のことはでき

うに器用な人間ではない 」なぜ私のことを器用なません。このように家中に心配が渦巻き、家族全人間だと思われたかと言いますと、おじいさんの員が不安感で夜も眠れない日々が続くのです。本

話を「 そうですか、そうですか 」と頷きながら聞当に気が狂いそうになるのです。
「 あぁ、もうやめいておりましたので、他人の話を頷きながら聞けてくれ 」と真剣に思うのです。そして驚きと不安るような人間は、器用な人間だと思われたのです

で目の前が真っ暗になった地権者から、矢のようね。
「 私はあなたのような器用な人間ではない。だな質問や憎悪の言葉が投げかけられます。小学校

から新しい土地に行ったら友達もできないので、の通学路でお菓子屋さんをされている奥さんは、

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告
５年前にご主人を亡くし、それからこの商売を始もし補償してもらえなければ、この仕事は廃業す

めて、女手一つで二人の子供を育ててきました。

るしかない。自分は今までこの仕事以外したこと

奥さんは毎朝児童が登校する時間に、箒で道路をがないし、もう７０才だから今さら転業すること

きれいに掃いていました。子供たちはみんな「 おはできない。どうしたらいいのだろう 」と、深刻

ばちゃん、おはよう 」と言って店の前を登校するに悩むのです。このような場面におけるこちら側のです。そして学校の帰りには、鍵っ子の子どもの言動は、自分が逆の立場、すなわち自分が相手たちで店が溢れそうになるのです。ですからこのの立場であればどうかということから出発しなけ

奥さんは、全校児童の約半数の子供の顔と名前がればなりません。誰でも自分が一番かわいいから一致し、家族構成やご両親がどういう職業なのかです。
「 愛とは、報われることを求めない献身 」でということを詳しく把握されていました。とにかす。愛情のあふれる言葉や態度こそが、かたくな

く校区内の人に詳しいので、地域の情報局と言わで先鋭的な地権者の心を解きほぐす原動力である

れていました。起業者の皆さんには、こういう地ことを信じて頂きたいと思います。
「 あなたが担域の情報局のような方と親しくなっていただき、当者でよかった 」「 あなたが担当だったから、私

そして地域の情報が得られるようにして頂きたいは契約したのだ 」「 あなたと出会えて私は幸運わけです。
「 移転をしたら今のような通学路に面だった 」と、地権者からそのように言っていただ

した土地が手に入るのだろうか、どうだろうか。

けるように頑張りたいものです。

新しいお店で今と同じように繁盛するようになる
までには何年くらいかかるのだろうか。それまで

それではその次のページにいきまして、「 人情

健康で商売が続けられるだろうか 」と奥さんの悩の機微 」です。前回受けておられない方のために、みは尽きないのです。これまで学校の前の道路を

２ページを開いていただけますでしょうか。
「まボランティアでずっと掃除されて来て、そしてこえがき 」のところです。補償交渉は知と情の織りれまでやって来られた実績がここで絶たれるわけなす実務です。知は補償基準であり、技術であり、です。
「 健康で続けられるのだろうかどうだろう

法律解釈です。情は人間関係であり、哀しみであか 」と心配されます。人間５０才を過ぎましたら、り、怒りであり、喜びであり、出会いであり、人後の心配はもう健康のことだけです。
「 とにかく、情であり、浪花節です。例えば、法律用語をあま

元気でさえいれば何とかなる。病気をすると何にり振り回し過ぎますと、人間関係は自然とギスギもならない。身体さえ元気であれば何とかなる 」

スして、いつの間にか身構えてしまいます。まと皆そう思っておられます。そういう健康に対するまる話もまとまらなくなってしまいます。法律用

不安というのは、移転の際には非常に大きくなる語というのはきつい言葉が多いのです。例えば、ものです。メッキ工場のご主人の悩みはもっと深詐欺だとか、故意にやったとか、告訴するとか。

刻です。何年か前に親会社から「 仕事を倍出すか

そういうことを言われたら、もう背筋が凍り付いら設備を増強しないか 」と言われました。早速、てしまうのですね。そういった言葉をなるべく使

排水処理設備の見積りを取ったら、何と１５００

わないように、法律用語をなるべく使わないよう万円かかる。
「 これじゃ何ともならない 」というにしたいのです。用地交渉を長く経験された方はことで、泣く泣くその有り難い話をお断りして従このことを熟知されています。
「 知 」の説明の中

来と同じ受注量の仕事を続けて来ました。
「 移転にも「 情 」が感じられるようになりたいものですれば、既存工場よりも公害規制が厳しくなる。

す。
「 権 利 者 意 識 」 は「 知 」 に よ っ て 作 ら れ、公害設備だけで１５００万円以上の持ち出しにな「 情 」によって増幅するものです。勉強すればするだろう。この金を補償してくれるのだろうか。

るほど「 権利者意識 」が高まり、悔しい思いをす

近畿支部報 Vol.73

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講演会・講習会・研修会の報告

19

ればするほど「 権利者意識 」は抜き差しならないいる 」ということと、「 その娘さんが近々結婚さ状況に追い込まれます。補償説明というのは本来れるのだろう 」ということが、ピンとこなければ「 知 」の説明なのです。知識や情報の説明、単ななりません。経験のある方はピンとくると思うの

る数量と金額のだけの話なのですが、その説明のですが、経験のない方は難しいかもしれません。

中にも「 情 」が感じられるようになって頂きたい

しかし、それを自分一人で理解しただけではまだということです。これは非常に難しい話です。

足りません。相手方のご両親に「 お嬢さんが結婚「 情 」が感じられるような話し方です。用地のベされるのですか 」と聞かなければいけないのでテランの方は、これが非常にうまいのですが、そす。そういう風になっております。聞かないといれに比べて、学校の成績がいいだけの頭のいい人けません。当然、ご両親から「 そうなんです 」との説明は、無機質でぶっきらぼうで、何の情味もいう返事が返ってきます。そこですかさず「 それ感じられません。それだと相手方との間によき信はそれは、おめでとうございます 」と言って頂き

頼関係は築けません。むしろ学校の成績は悪くてたいのです。ここまで言って初めて人生の喜びとも、人間関係だけは得意だという人の方が、用地

楽しみを共有することができるのです。おめでたには向いているのかもしれません。前回も、このい席ですから、ここでは「 おめでとうございま「 情 」や「 感情 」という部分が非常に重要ですとす 」と言って帰る訳です。そしてさらに、こちらいう話をさせて頂きました。しかし、「 土地収用が「 おめでとうございます 」と言って、お父さん

法 」でも「 損失補償基準 」でも、感情のようなの顔が少し曇っているようでしたら、娘を嫁に出「 個人的・主観的な感情価値に対しては、補償しす父親の複雑な心境を察して、お父さんが誰かにないものとする 」と書いてあります。感情価値は

その気持ちを話したがっているようでしたら、そ

無価値であり、補償に値しないと書いてますので、の話を聞いて帰る。ここまでできれば、１００点「 感情なんてものは無視してもいいものなのだ 」

満点と言えましょう。どうですか、皆さん、こうと、受けとめてしまいがちですが、実は用地交渉いうことできますか。
「 おめでとうございます 」

では、相手方の感情に配慮した言葉や態度が非常と言って、それでお父さんの気持ちを聞いて帰る。

に重要なのです。さぁそこで、本日はその応用編

１時間くらい聞いて帰るわけですね。これで用地です。

交渉はうまくいくわけです。しかし、役所の人は「 人情の機微 」、７７ページにいきまして、人

こういうことをしない人が多いですね。スッとの心すなわち人情は、法律や制度がどのように変帰ってしまう。これでは非常に具合が悪いのです。

わろうとも、世の中がどのように変わろうとも、

世の中の営業マンといいますのは、皆こういうこ

少しも変化しない普遍性を持っています。人情ととを実践しています。コピーの営業マンでも、生は喜怒哀楽のことを言います。補償交渉を行うに命保険のセールス・レディーでも皆やっています。

当たっては、この変わらぬ人情をよく認識したう

営業マンは、このような場合に相手の喜びを共有

えで、相手方と人生の喜びや楽しみを共有しよう

して「 おめでとうございます 」「 よかったですという姿勢で臨めば、大きな誤りなく良好な結果ね 」と言って帰る。それぐらいのことが言えないが得られます。喜びや楽しみを共有するという姿と営業はできませんから。ですからその程度のこ勢です。初めからけんか腰だとか、相手のあらをとは、やはり用地の皆さんには、やって頂かない

探そうといった姿勢ではうまくいきません。例えといけないと思います。
「 何を言うんだ、俺は公務

ば、相手方へお邪魔したときに、仏壇の前に結納員だぞ、そんなことまでせなあかんのか 」というの品々がきれいに飾って並べられているのが見えふうに思わないで頂きたいのです。これは相手方たとします。このときに、「 このお宅には娘さんがとの良好な人間関係を形成する上で、非常に重要

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告なことです。人情の機微なのです。

手がいないのが実情です。本当に自分の胸の内をでは次のページに行きまして、「 聞き上手にな話す相手が何人いますかということです。大人にる 」、これも非常に重要な項目です。聞き上手になればなるほど皆いなくなる訳です。地権者も同なることは交渉を行う上で非常に重要な課題でじです。特に、価値観が多様化している昨今では、す。今日も赤ちょうちんの暖簾をくぐると、一日

自分の本当の気持ちを、最も身近にいる家族にさの仕事を終えたサラリーマン諸氏が、焼き鳥にえ十分に聞いてもらえないという人が増えつつあ

コップ酒で大いに盛り上がっています。ここでのるのが現状です。一番聞いてほしい身近な家族が話は、もっぱら上司の悪口です。そんなくだらな

自分の話を聞いてくれないのです。そんなものでい上司しかいない会社なら、さっさと辞めてします。一番聞いてほしい部下が自分の話を聞かない

えばよさそうなものですが、次の日には昨日悪口のです。一番聞いてほしい人が自分の話を聞いてを言ったあの上司と、会社で和気あいあいと楽し

くれない、そういうものなのです。地権者も、補そうに仕事をしています。人は誰でも不平や不満

償以外の自分の生い立ちや、家庭や職場の悩み、を持っているものですが、これを誰かに喋ると、隣近所の人との人間関係等、何かと人に聞いてもうっせきしたモヤモヤやイライラのストレスがならいたい話があるのです。これらの話に、あるとくなって、スカッとするから、今日も一日頑張れ

きには共感を示し、またあるときには同情し、助るのです。地権者の皆さんも、時にはスクラムを言や批判を与えてくれる人に対して、言いたいこ

組んで行動しますが、事情は個々に異なりますのとを聞いてもらい、言いたことのすべてを言い尽

で、本当の意味では、すべてを打ち明けて話す相くすと、話した側の気持ちはスッキリして、自分誠実と確かな技術･･･そして社会に貢献

代表取締役社長 池田 正

補償コン業務

補償コンサルタント登録 補 30－第 150 号

経験者募集中！

登録部門 土地調査／物件／営業・特殊補償／事業損失<所 属 団 体>(一社)日本補償コンサルタント協会
NPO 法人 あすの夢土木(一社)FLIP コンソーシアム
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環境経済・政策学会(一社)管路診断コンサルタント協会(一社)京都府測量設計業協会(一社)建設コンサルタンツ協会(公社)地盤工学会
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本(公社)土木学会
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大 阪 支 社
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業

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グループ企業〒 601-8213 京都市南区久世中久世町 1-141
TEL(075)933-5111㈹(測量調査部・補償課) TEL(075)932-4387(ﾀﾞｲﾔﾙｲﾝ)〒 541-0043 大阪市中央区高麗橋 1-6-10(豊田日生北浜ビル）
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講演会・講習会・研修会の報告の話を聞いてくれた人に、親しみや親近感を覚え自立ができていない方というのは、用地には不向るのです。相手の話を、相手の立場になって聞く。

きですから、早く別の部署に行って頂いた方がよ

１時間でも２時間でも、相手が話したがっている

ろしいかと思います。自立できていない人は、相ことがあれば、これにジッと耳を傾けて、まずは手方に行ってもうまくいきません。それは何故か聞く。この「 立場の異なる人の話にジッと耳を傾と言いますと、相手の話が聞けないからです。コ

ける 」という大変なことのできる人は「 社会的自ミュニケーションが取れないからです。例えば、

立のできた人 」ということができます。
「 社会的組織の中で上司となり部下を持っても、部下の話

自立 」という言葉はキーワードです。昨今は、大が聞けない、こういう方は上司の仕事ができませ人になっても社会的自立のできない人が増えていんので、上司としては難しいのです。ここで「 人ます。では、どういう人が自立できていて、どう間の器 」の話をします。交渉事というのは、器のいう人が自立できていないのかということを見分

大きい人間でないと成り立たちません。器の小さけるには、何で判断すればいいのかと言いますと、

い、ケツの穴小さい人間が交渉に行ってもうまく

ここに書いてある通り「 立場の異なる人の話を、いきません。そういうものです。今、歴史上の議相手の立場になって聞けるか 」という、ただそれ論で、日本の歴史上の人物の中で一番器の大きいだけなのです。相手の立場になって、ただ聞ける人物は誰かという議論があります。今まで生きてかどうかなのです。これができないのですね、自きた日本人の中で、誰の器が一番大きいか、とい分の立場でしか聞けないのです。そういう社会的う議論です。聖徳太子じゃないか、徳川家康じゃ

社 会 空 間 「 爽 造 」 企 業
自然と人・社会の融合によるまちづくりをめざして総合建設コンサルタント

株式会社 西
代表取締役

播

設

計

永 井 晴 夫

登録部門［ 全８部門 ］ ： 土地調査 ／ 土地評価 ／ 物件 ／ 営業・特殊補償
機械工作物 ／ 事業損失 ／ 補償関連 ／ 総合補償
所属団体 ： （一社）日本補償コンサルタント協会 ／ （公社）日本測量協会（一社）兵庫県測量設計業協会 ／ （一社）全国地質調査業協会（一社）建設コンサルタンツ協会
本

21

社

〒 679-4161

兵庫県たつの市龍野町日山229番地1
TEL 0791-63-3796 FAX 0791-63-0355
URL http://www.seiban-sekkei.co.jp

大
阪
支
店
京
都
支
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神
戸
支
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姫
路
支
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但
馬
支
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奈 良 営 業 所
和 歌 山 営 業 所
淡 路 営 業 所

〒 555-0001〒 620-0052〒 650-0005〒 670-0824〒 668-0045〒 630-8441〒 640-8392〒 656-0003

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15番11号
京都府福知山市昭和町77番地18号
兵庫県神戸市中央区再度筋町19番2-301
兵庫県姫路市京町1丁目1420番地1
兵庫県豊岡市城南町12番30号
奈良県奈良市神殿町327番地2-305
和歌山県和歌山市中之島350番地5-103
兵庫県洲本市中川原町三木田93番地2

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告
ないか、西郷隆盛じゃないかとか、いろんな人のわち言いたいことのほぼすべてを言い尽くした

名前が出てきます。しかしやはり、何と言ってもら、今度はこちらから酒を注ぐわけです。そうす

西郷さんの器が一番大きいということになりまると相手方のコップに新しい酒が入っていきます。西郷さんのように器の大きい人であれば、仮す。このタイミングが非常に重要です。
『 言志四に西郷さんが今、この世の中にポッと現れて、西録 』の第一巻『 言志録 』に「 容人三則 」がありま

郷さんが用地職員になって相手方に行ったらどうす。それでは、この中で『 言志四録 』という本をなるでしょうか。地権者は皆納得して、すぐにハ読んだことがある方、挙手いただけますか。解説

ンコをついて頂けます。それは西郷さんが頭を下本でも何でも『 言志四録 』という本を読んだことげてお願いするからです。しかし、我々が行ってのある方。あっ、ゼロ。今日くらい１００人以上

もうまくいきません。器が小さいからです。西郷おりますと、いつも大体２人くらいは手が挙がるさんが行くと、同じ事を喋っているのにうまくいのですけどね。近畿支部はもっと頑張らないといく、しかし我々がやるとうまくいかない。これは、けません。
『 言志四録 』は日本の古典です。この本「 何を喋るかではなくて、誰が喋るか 」だと言わは古典を根拠にして書いていますので、いろんなれています。誰が喋るかで決まるのです。ですか

古典の文章を引用しています。孔子さまがこうら、本日の「 円満解決のための補償交渉 」という仰ってるとか、お釈迦様がこう仰ってるとか、西テーマの最も核となることは、「 人間の器 」「 社会

郷さんがこう仰ってるとか。
『 言志四録 』という的自立 」
「 人間力 」ということになります。人間のは後ろに一枚めくっていただきますと８３ペー

力の大きい人にやってもらわないと結局うまくいジに、※印があります。幕末に昌平坂学問所で教かないのです。そうであれば、用地の皆さんには鞭をとっていた佐藤一斉 ( 儒者 ) の書き著したも人間力を磨いて頂かなければいけません。人間力ので、その内容は、政治法律・倫理道徳・学問修養・を高める研修、人間の器を拡げる研修をしないと処世等の人事百般に通じ、幕末から明治維新においけません。人間力の研修をせずに、ただ補償説

いて、俊英でその影響を受けなかった者はいない

明だけしても、うまくいきませんでした、というといわれる書物です。明治維新がなぜ成功したの結果になってしまいます。いくら起業者の考え方か。それは幕末の志士たちが、全員この本を読んが正しくても、一方的にこちらの考え方を押しつでいたからだとも言われています。幕府側の勝海

けますと、相手方はこれを拒みます。これは「 酒 」

舟も当然この本を読んでいます。それから吉田松と同じで「 相手の器が空になってから酒を注ぐ 」

陰や、佐久間象山、高杉晋作、坂本龍馬、西郷隆盛、

ことにしないと、相手の器に酒が入っている状態

みんなこの本を読んでいました。これは非常に優で酒を注ぎますと、注いだ酒は全部こぼれてしまれた日本の古典ですから、是非、用地職員の方にいます。これは私共の会長がよく言っていたことは読んで頂きたいのです。用地に役立つ言葉がたです。こういう（ 水差しの ）コップに、相手の器

くさん詰まっております。そのうちの一部を、この中にいっぱい酒が入っているわけですから、ここで紹介させて頂きます。１枚戻りまして、８１れをまず空にしてもらわないと、器に一杯酒がページの真ん中あたりです。原文を読んでいきま入っている状態で酒を注いでも、注いだ酒は全部す。
「 能く人を容るる者にして、而る後以て人を責こぼれてしまいます。すなわちまず相手方に、言むべし。人も亦其の責を受く。人を容るることをいたいことをすべて言い尽くしてもらい、この能わざる者は、人を責むることを能わず。人も亦

コップを空にしてもらう。まずは相手の立場に其の責を受けず 」。注釈を読んでいきます。
（ よくなって相手の話を聞く、ここでは一応ジッと聞き人を容れる雅量があって、始めて人の欠点を責めます。そして相手のコップが空になったら、すな

る資格がある。雅量のある人から責められれば、

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講演会・講習会・研修会の報告

23

人もその責を受け入れる。反対に、人を容れる雅ちゃんとか雑誌を配って帰るのです。不思議です

量のない人は、人の短所を責める資格がないし、よね。保険の質問をしても保険の話はよくわからこういう人に責められても、人は受けつけない ）ない。
「 その話だったら今度、部長を連れてきます「 容人三則 」【 その三 】。このように流れるようなから 」と言って、何も保険の話をせずに雑談をす文章です。このことは、組織内における上司と部るだけです。これで仕事になるのかなと思うので下の関係にも、そのまま当てはまります。
「 人の言

すが、皆さんそこの保険に入っておられるんじゃ

は須らく容れて之を択ぶべし。拒む可からず。又ないでしょうか。こういう風に、相手方とよき人惑う可からず 」（ 他人の言うことは、一応、聴き間関係を築くということが非常に重要です。営業

入れてから良し悪しを選択すべきである。始めかの人はそれができないと営業にならない訳です。

ら断ってはいけない。また、その言に惑ってはい

用地職員の皆さんも、地権者とまず人間関係を築けない〔 しっかりした自分の考えがなければいけ

くことがやはり一番大事です。まず自分の人間性ない 〕）「 容人三則 」【 その二 】。
「 物を容るるは美を相手に認めていただく、自分はこういう人間で徳なり。然れども亦明暗あり 」（ 雅量があって人あるということをわかっていただき、相手方はどを容れるのは美徳である。しかし、その場合善とういう人間かということを知る。こういう作業が悪があって、善を容れるのはよいが悪を容れるのまず大事です。ですから挨拶をしてから雑談をしはよくない ）
「 容人三則 」【 その一 】。相手方のおて、雑談をしながら何となく相手の様子がわかり、話、すなわち地権者の話をまずは聞きます。自分

もうそろそろこの位でお互いに気心が知れたかの器一杯聞きます。聞くのはよいのですが、そのな、となってから補償の説明に入って頂きたいのすべてを受け入れるわけではありませんので、そです。若い方は、挨拶もそこそこで、いきなり本の中で善いことは受け入れますけれども、よくな題に入り、いきなり結論から入り、となりがちでいことは受け入れられません。それを自分の中です。用地の土地や建物の所有や移転という話は、判断して頂かないといけません。例えば、この部

そのような性急なものではなく、時間のかかる話分については補償基準で補償は可能ですが、このなのです。何かコンビニで物を買うような簡単な部分については補償基準では補償できないという話ではないのです。まず挨拶をして、雑談をして、ことを、自分の中で整理しながら判断して頂かな

そして相手方と親しくなって頂いて、それから本ければなりません。

題に入って頂くという、この順序が非常に重要で近畿地建（ これは建設省時代の話です ）のあるす。またあるお寺さんから「 お寺の住職に必要な用地課長さんは、「 用地職員は民間の営業マンよ

ことは、仏法の難しい教義を語ることよりも、何りも、より営業マン的でなければならない 」とよりもまず、檀家の皆さんのお話をよく聞くこと常々仰っておられました。ある保険会社のセール

だ 」ということをお聞きしました。これは私ども

ス・レディーは、保険の仕事は初めてで、保険にの家の院主さんの話で、浄土真宗なんですが、そ関する知識はほとんど何も持ち合わせていないにの院主さんが来られた時に、「 えらい困ってます

もかかわらず、訪問先の担当者の話を、相手の立

ねん 」と仰って、「 どうしたんですか 」とお聞き場になってよく聞き、担当者に気に入られ、そこしたら、「 いゃ、うちの息子がね、龍谷大学を出てから多くの社員の皆さんをご紹介して頂き、その寺に帰ってきたのですが、この息子がずっと寺に年のナンバーワンの営業成績を残しました。日本

閉じ籠ってパソコンをやっている 」と仰るのでの保険会社のセールス・レディーというのはどうす。
「 パソコンで何をやってるのですか 」「 仏教ソ

ですか、皆さんの職場にも来られるでしょう。昼

フトというのがありまして、仏教の用語などが休みになったらこんな荷物を持って現れて、あめパッと出てくる。例えば、“ 空 ”と入れたら、“空”

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告に関係するお経の言葉が出てきたり、それが面白のすべてを言い尽くしたサインだと思ってほぼ間いというので、一日中パソコンの前に座ってい違いありません。例えば前任の担当者に腹を立てる 」院主さんとしては、「 お寺の中でそんなとこてずっと怒っておられ、こぶしを振り上げて怒っろに座ってるよりも、檀家さんの家に行ってこておられるご主人がおられたとしても、こちらがい 」と、「 家に行っていろんな話を聞いてこい 」

１時間ジッと我慢して聞いて、だんだんとそれがと、「 檀家さんの家の事情や、仕事や、地域のいろ

弱まり、一応怒りの内容も収まり、そろそろ身のんな話を聞いて来い 」と言うんだけど、「 嫌だ、そ上話をするようになる。
「 実は私も 」なんて身のんなことはしたくない 」と言って、パソコンの前上話が始まるようになれば、だいたい言いたいこ

で一日中座っている。
「 こんなことで、この寺は、との全てを言い尽くしたというサインですから、

将来、本当に大丈夫なんだろうか 」と悩まれましこのコップは空になったとみて間違いありませて、「 中村さん、私の後は、息子をよろしく頼みまん。さあコップは空になりましたから、次はこちす 」と仰られて、「 いやいや、私に頼まれても、そらの言いたいことをこのコップに注ぐわけです。

れはちょっと難しいですなぁ」という話をしましこのタイミングを、是非身につけていただきたい

た。要は、お寺であっても、仏教を説く前にまず、と思います。そうすると話が非常にスムーズに参

檀家の方々との人間関係を、きちんと作っていかります。

ないといけないということだと思います。相手方の話を十分に聞いた後、相手方が、自分の身の上

次の８４ページに参りまして、「 説得のタイミ話を始めるようになれば、そろそろ言いたいことング 」です。聞き上手であっても、相手方の話を

近畿支部報 Vol.73

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講演会・講習会・研修会の報告
ただ聞いてばかりいたのでは、いっこうに交渉はていただく方がいいわけです。説得は、相手方の前進しませんし、時間がいくらあっても足りなく

最も関心のある問題が何かを見極め、この問題になってしまいます。交渉上手の秘訣は、相手方とついて、積極的な言葉で、熱意を込めて語ることの間で信頼関係が築けたならば、次に聞き手からが、生きた説得力となります。気乗りしない自信

語り手、すなわち、受身から説得に転じるタイミのない態度では、死んだ言葉しか語れず、パンチ

ングの問題です。交渉上手の秘訣は、この呼吸をの効いた説得力は生まれません。積極的な言葉を、のみ込むことにあります。そして、説得に転じて相互の信頼関係に立って、敬意と勇気を持ち、人からの説得話法が重要になります。補償内容を説

間の美しい心情に訴え、語りかけることができれ明するに及んでは、難解な問題を、地権者にできば申し分ないと言えましょう。
「 相手の信用状態

るだけ早く十分に理解していただくために、なるが不明のときは、彼を立派な紳士とみなし、そのべく丁寧語を使わないほうがよいように思いまつもりで交渉を進めると間違いない。人間は誰です。言葉を丁寧にしすぎると、かえって意味がわ

も、正直で義務を果たしたいと思っているのだ。

からなくなってしまいます。
「 そうでございます 」

これに対する例外は比較的少ない。人を誤魔化すとか、「 これでございます 」とか。そうではなくてような人間でも、相手に心から信頼され、正直で「 こうです 」「 これです 」と簡潔に述べていただ

公正な人間として扱われると、なかなか不正なこく。また、標準語を喋ればいいというものではあとはできないものなのだ 」ディール・カーネギー

りません。皆様の地方の言葉で喋っていただく。

がこう言っております。ところでこの中で、ディー

地域の言葉をできるだけ使って地域の言葉で喋っル・カーネギーの本を読んだことのある方、挙手〈補償コンサルタント〉
・〈不動産鑑定評価〉ᄩẦễ২ᘐщẆ‫ᧉݦ‬ᏡщỉӼɥẆբ᫆ᚐൿỉẺỜỉ᭗ẟ̖͌ᚇửờẾềẆᅈ˟ồỉᝡྂửௐẺẲộẴẇ

大阪エンジニアリング株式会社
支店等

25

□京都支店

□奈良支店

□兵庫支店

□滋賀支店

□和歌山支店□静岡支店□姫路営業所□京都南営業所

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告して下さいますか。あれっ、ゼロ。おかしいなぁ。

治家なら原敬、軍人なら東郷平八郎、財界では松ちょっと近畿支部はこれから頑張らないといけま下幸之助、それから文学者の宇野千代、プロ野球

せんね。これは役所の方にも結構読まれている本の広岡達郎など、様々なジャンルの人が中村天風なのです。
“ 積極思考 ”と言いまして、“ プラス思から学び、その言葉を自分のものとして、それぞ考 ”の本はいろいろありますが、ディール・カー

れの世界で活躍しています。積極思考、すなわち

ネギーはその中でも西洋の古典と言われていま

ポジティブな考え方です。中村天風の本は、どこす。こういう本は、非常にいいわけです。何がいの本屋にも置いていますので、是非読んで頂きた

いのかと言いますと、民間人の場合には前向きに

いと思います。どういうことが書かれているのか、

物事を考える習慣が身につきますし、行政マンの少し紹介させて頂きます。
「 うまくいく、うまくい場合は、普段は基準や規定や法律のように自らをくと、自己自身繰り返して言うときに、すでにそ規制する内容が多いので、このように自由で明るの求むるところのものを、半ば以上自分のものに

く前向きな話を、時には少し自分の心に注入して、したのと同様である 」「 心の中で思ったり考えた自らを解放していただかないと、人間的なバランりすることを、心のスクリーンに想像力を応用しスが取れなくなってしまいます。世の中は決してて描くと、それが期せずして強固な信念となる。

後ろ向きのことばかりではありません。ですから信念となると、それがいつかは具体化するのが必

前向きな話をできるだけ取り入れて、自分の心を然なんだ 」「 自分の念願や宿願、つまり現在自分開放して、広げていただく、高めていただくといがああなりたい、こうなりたいと思っていること

う、内面的な作業が必要です。説明では、「 筋道をが、叶う叶わないということは、それが外にある

立てて、なるべく簡単に、誰にでも理解できる言のではなくして、みんなあなたたちの心の思う力、

葉で、率直に話す 」ことが肝要です。要は、披露

考える力の中にあるんだ 」「 かえって疑惑という宴のテーブルスピーチと同じで、短いほど喜ばれようなものが、すべての完成を妨げるものだといます。

うことを考えないといけないよ。ああでもない、
こうでもないと考える考え方の中に、いつもろく

その次に参りまして「 心の持つ作用 」。この項でもないことが考えられているんだ。”窮すれば目も極めて重要です。交渉に入るに当たって、心通ずる ”という言葉があるだろ。あんまりくだらの状態を前向き・積極的にすることは、非常に大ないことを考えないほうが正しい分別が出てくる

切なことです。人と人が接して関わりあう場合にんだ 」。こういった語り口調で、日常の平易な言は、「 心の持つ作用 」を無視することができませ

葉が続きます。現実を正しく把握しながら「 今はん。これには、二つの意味があります。まず第一に、できないことでも、頭の中ではできあがった格好「 必ず成功する 」という強い自己暗示をもって臨にしてしまうこと 」が、結果を作るための第一歩

めば、どんな相手であっても、必ず合意に達するです。事前に幅広く情報収集することは大切なこことができるという事実です。以下は、中村天風とですが、決してその情報に惑わされ、振り回さ氏の言葉です。ところでこの中で、中村天風の本れてはなりません。ここで重要なことは自己暗示を読んだことのある方、挙手いただけますか。

です。皆さんが相手方にお邪魔して、今日は勝負あっ、挙がりました、挙がりました。一人、あれっ、だという日がありますね、今日は大一番、山場だ一人。近畿支部はこれからもっと頑張らなあきまというとき。この日は、これをやっていただきたせんね。さっきのディール・カーネギーは西洋のいのです。普段よくあるのは、時間がないので、古典、中村天風は日本の“ 積極思考 ”の第一人者

バタバタと仕事を片付けて、パッと公用車に乗っです。中村天風に学んだ方は大変多いのです。政て、そしてギリギリの時間に相手方に到着して、

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講演会・講習会・研修会の報告「 あぁ、間に合ってよかった 」と取り敢えず安堵

レに行くとリラックスでき、何だか頭の脳波が非しながら相手方にお邪魔する。これは非常にまず

常に緩やかになって、α波がフワ～ッと出て来ていやり方です。交渉のうまい人は、こういう仕事

よろしい訳です。その時に「 今日は必ずうまくいの仕方はしません。例えば３０分前に、どこか近く、今日は必ずうまくいく 」と自己暗示をかけてくの喫茶店に寄ってコーヒーを飲みます。コーから行くのです。本当に大事なことがあるときは、

ヒーを飲むと何かホッとして、頭がスキッとして、前の日の晩からですね、寝る前に「 明日は必ずう

心が安定しますね。このように心身をリラックス

まくいく、明日は必ずうまくいく 」と自己暗示をさせ、リラックスした心に自己暗示をかけて頂きかけてから寝て下さい。起きた時も「 今日は必ずます。
「 今日は必ずうまくいく、今日は必ずうまくうまくいく、今日は必ずうまくいく 」と言ってかいく 」と、自己暗示をかける。それから相手方へ

ら、顔を洗っていただきたい。こういうことをや行って頂きたい。こういうことをやってから、行っるのとやらないのとでは結果が変わってくると、て頂きたいのです。これをやらずに行く場合とは、

中村天風はその本の中で言っております。是非、結果が異なると中村天風が言っています。タバコ

一度試してみて下さい。そんな科学的根拠もなく、を吸う人は、相手方の家の５０メートルほど手前

雲をつかむような話をされても、どうもね、と思で、タバコを吸って頂いて、リラックスして頂く。

われるかもしれませんが、是非、試して頂きたい

その時に「 今日は必ずうまくいく、今日は必ずうと思います。

まくいく 」と自己暗示をかけて、行って頂きたい。

27

これで結果が変わると言っています。私の場合は、二つ目、こちら側が相手方に対して好感を持っトイレに寄って小用を足してから行きます。トイて接すれば、こちら側が好感を持っているという

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講演会・講習会・研修会の報告ことが相手方に伝わり、相手方もこちら側に対し理念で実施しますと、これはステージが違いますて好感を持って接するようになるという事実であので、間違わないようにやって頂きたいと思います。

る。したがって、相手方に対しては、「 実に人のいい、話のわかる人である 」「 敬意に対しては、敬９０ページへいきまして「 相手方をほめる 」。

意をもって応えてくれる人である 」「 こちらの話

これも非常に重要です。皆さんが相手方にお邪魔に必ず理解を示してくれる人である 」というようしたときに、何を話すればいいのか。玄関に入っ

な、好感を持った気持ちで臨むべきです。心は恐た途端に、立派なゴルフのトロフィーが並んでいろしい。黙っていても、言い訳を並べてみても、たとします。すると「 うわぁ、課長、ここのご主

好きなものは好きと、嫌いなものは嫌いと伝わっ人凄いですね、ゴルフが得意なんですね、シングてしまうからです。皆さん、口に出して言葉にしルですかね 」と、言わないといけないのです。そなければ、相手方には自分の気持ちは伝わらない

う言って下さい。魚拓が貼ってあれば、「 うわぁ、と、思っておられる方もあるかもしれません。しすごいですね、この魚何でしょうか、鯛でしょう

かし、実際はそんなもんじゃないのです。言葉にか、どこで釣ったんでしょうね 」と、言って下さしなくても、自分の心は相手に伝わります。相手い。立派な仏壇があります。
「 うわぁ、凄い仏壇で方にお邪魔して、ピンポンと呼び鈴を鳴らして、すねぇ」と、言って下さい。子供の表彰状、感謝玄関に出て来られて、最初にパッと顔を合わせた状が貼ってある。
「 うわぁ、こちらのお子さんは素

瞬間に、こちら側が、「 うわぁ、こいつは嫌な奴や晴らしいですね、お孫さんですかねぇ。将来が楽

なぁ・・・」と、こう思ったとしますね。その時しみですね 」と、言って下さい。それを聞くとは向こう側も、「 うわぁ、嫌な者が来たなぁ・・・」と、なしに聞いて入って来られた奥さんは、非常に良お互いそう思っていますからね。その瞬間にもう、い心地で入って来られます。庭に立派な盆栽があ

嫌な顔をしなくても、一瞬、ウッとなったら、向れば、課長さんが庭の方を見て、「 私もあと３年でこうもそれを見逃しませんのでね。この一瞬が非定年だけれども、定年後は、こちらのご主人に盆常に重要なんですね。最初の段階で、相手に好感栽を教えてもらおうかな 」なんて独り言を言ってを持って接することができれば、非常にいいわけ下さい。とにかくほめる種を探してほめて頂きたなのですが、これは非常に難しい。自分の気持ちいのです。いつもガミガミガミガミ言って、うるが顔に出てしまいますので、言葉にしなくてもさいご主人をどうやってほめるのか。
「 情熱がおちゃんと伝わるのですね。心は恐ろしいのです。

ありだ 」と言ってほめて下さい。
「 熱意がおあり「 和するをもって尊しとなす 」か「 争いをもってです 」と言ってほめて下さい。いつも何の反応も本質とする 」か、こちら側の交渉姿勢と態度で決ない人、わかっているのかわかっていないのかわ

まってしまうものです。そして相手方は、鏡のよからない、黙って反応のない人はどうやってほめ

うにこちら側の態度を反映してくれます。任意交るのか。
「 物静かな方ですね。きっと教養がおあり

渉とは、この「 和するをもって尊し 」というのをですね 」と言って褒めてください。その横で奥さ基本理念として行うものです。一方、収用や訴訟

んがクスクス笑っていますから。いつも奥さん、に移行した場合には、「 争いをもって本質とする 」

それで困っておられますのでね。しっかりほめてが基本理念となり、基本理念がガラッと変わりま頂きたいと思います。そうすると奥さんが味方にす。要するにもう「 和するをもって尊し 」というなって下さいます。そうやって人をほめるというステージではなくなります。任意交渉の時は「 和のは、非常にいいことです。私の９時間の用地交するをもって尊し 」なんですけれども、任意交渉

渉の研修の時には、４人一組で「 ほめる研修 」との時から「 争いをもって本質とする 」という基本いうのを実施します。とにかく初対面の人に対し

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講演会・講習会・研修会の報告て、何でもいいから直感的にほめます。初対面で評価されていません。そこに皆さんが登場して、すから、特に明確な根拠もなくほめますので、実これをやって頂きたいのです。人間は例外なく他に曖昧なほめ言葉ですが、やっていますと、ほめ人から評価を受けたいと強く望んでいます。お世られる方は凄く気持ちよくなってきて、「 中村さ

辞ではなく、率直な賞賛、誠実な評価を与えるこん、もう褒める研修だけでもいいですわ 」って言とで、相手方の自己重要感を満たし、相手方とのう人も出てきます。それ程、普段は、人からほめ間で、前向きで肯定的な人間関係を作っていくこられていないのです。評価されてない。実は人間とが可能になります。私たちは日常生活の中で、というのは、最もほめて欲しい人から、ほめられ自分の価値を、他人に認めてもらうための努力はていないのです。一番身近な人が、自分のことを一生懸命しますが、他人の真価を認めようと努め評価してくれないのです。人生というのは、そうることは、ついついおろそかになってしまうこというものです。しかし、そこに皆さんが用地交渉も事実です。人間はなにか問題があってそれに心をきっかけに登場するわけです。そこで是非、ほを奪われているとき以外は、たいてい自分のことめてあげて下さい。
「 素晴らしいですね、ご主人 」

ばかり考えて暮らしています。そこで、用地交渉と言ってほめていただきますと、後に交渉が終の最中だけでも、しばらく自分のことを考えるのわってから「 いやぁ、実はね、あの時、あなたにをやめて、他人の長所を考えてみることも、よい言われたことが、非常に嬉しかった。久しぶりにことではないかと思います。そして、こちら側が言われた。もう何十年ぶりかなぁ」と言って喜ん

相手方の真価を認めた場合に、相手方に自分が認でいただけます。人は普段、誰からも評価されてめてもらったと本当に感じていただくためには、いないのです。そこで皆さん、ここはしっかりほ

相手方との対話の中で、それを「 ほめ言葉 」としめて頂きたいと思います。

てこちらから具体的に示さなければ、相手方にはこちらの気持ちは伝わりません。用地交渉では、更に一歩進めまして、９２ページです。
「 相手方

相手方をけなしても、何の価値も生まれませんが、の自己重要感を満たす 」ここはほめるだけではな

しかし相手方をほめることは、大きな価値を生みく、更に一歩踏み込みます。人間の持つ最も根強ます。

い衝動は、「 重要人物たらんとする欲求 」だそう

29です。この欲求は、食欲や睡眠の欲求と同様にな

本日は２時間しかありませんので、ここで少しかなか根強く、しかも、めったに満たされること

毛色の変わった話をしたいと思います。この本でがないそうです。心理学者のウイリアム・ジェー

いきますと１３０ページになります。
「 用地交渉ムズは、「 人間の持つ性情のうちで最も強いものに必要な問題解決能力 」右脳と左脳という話をしは、他人に認められることを渇望する気持ちであたいと思います。用地職員には能力が必要だと言る 」と言っています。
「 これこそ、人間の心を絶えわれています。では、どのような能力が必要なのず揺さぶっている、焼けつくような渇きである。

かというお話です。まず、左の脳ですが、用地の他人のこのような心の渇きを正しく満たしてやれ

仕事に合わせてここでは「 事務処理能力 」と言っる人は稀だが、それができる人にして初めて他人ています。左脳では、論理性、合理性、客観性、の心を自己の手中におさめることができるのであ

そして批判性を養います。ここでは、論理的なもる 」と、ディール・カーネギーが言っております。

のの考え方、合理的なものの考え方、客観的なもわかりますか？渇望する気持ちです。砂漠の砂ののの考え方を徹底的に訓練します。現在の学校教

ように、いつも水が足りないのです。焼けつくよ

育は、ほぼ左脳教育だと言われています。数学や

うな渇きなんです。それほど人は、普段他人から

物理など理数系の科目は論理性や合理性や客観性

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告を学び、文科系でも会計や、暗記の科目、すなわ

うのは右脳の領域です。非合理性、非論理性、すち歴史や地理、国語や英語も暗記科目は全て左脳

なわち合理的ではないものの考え方、論理的ではで行います。これらを徹底的に繰り返すことにないものの考え方です。例えば、いい音楽を聴い

よって、結果的に批判力が育ちます。ですから日

たならば、イントロを少し聞いただけで胸がジー

本人は、おじいちゃんおばあちゃんから小学生のンとなって涙が出てくる。これは感性です。理性

子供に至るまで、人の批判をすれば非常にうまい。

で考える論理性、合理性ではありません。心が感

誰でも上手に人の批判をすることができます。こじているという状態です。これは非常に重要なこれは左脳教育の成果とも言えます。論理性、合理とです。これからの行政マンの皆様は、この感性性、客観性を徹底的に鍛えると、すなわち左脳をを磨いて頂く必要があります。もちろん補償コン

鍛えれば鍛えるほど人の批判がうまくできるようの方々も感性を磨かないといけません。これは、になります。ですから、高校生ぐらいになったら、右脳の領域です。そして直観力、これも非常に重先生の話をもう素直になんか聞いておりません。

要です。直観力で危険から逃れるということもあ

批判的に聞いています。もし先生が間違ったことります。そして感情です。前回の講義から申し上を言ったりしたら、パーッと質問して間違いを指げている「 知 」の説明の中にも「 情 」が感じられ摘する。今の時代、このくらい憎たらしい高校生

るようになりたいものですと言うところの感情論の方が、試験の成績がいいのです。左脳教育といです。感情というのは無価値であり、補償しない

うのは、先生の話を素直に聞いているだけではだものとするとある「 土地収用法 」や「 損失補償基

めなのです。一方、これと正反対なのが右脳、右準 」の規定、これは左脳的な解釈になりますが、の脳です。用地の仕事に合わせてここでは「 問題

地権者に対しては、その感情に十分配慮した言動解決能力 」と言っております。これは何かと言いを行うというのは、右脳で行う配慮です。感動す

ますと、左脳と反対の、非論理性、非合理性、客るというのは右脳が感動するのです。論理的、合観性に対して主体性です。批判性に対して肯定性。

理的に感動するのではありません。
「 １＋１＝２ 」

右脳は一般に、芸術の領域と言われています。ででは誰も感動しません。
「 １＋１＝５ 」になり、すから音楽や美術はこちらだと言われています。

「 １＋１＝１０ 」になると感動します。感動といいわゆる感性の領域です。直感や感情、感動というのは非合理性、非論理性の中で感動するのです。

創業４６年 用地補償の総合コンサルタント
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登録部門 物件／機械工作物／営業補償・特殊補償／事業損失／補償関連／総合補償

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講演会・講習会・研修会の報告

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宗教や哲学というのも、非論理的、非合理的な話す。非論理的、非合理的な世界ですから、右脳にですので右脳の領域です。左脳では物事を客観的はこれといった正解はないのです。自分で考えてに捉える訓練をします。しかしこれが高じますと、やるしかないのです。それをやって下さい。これ

何でも客観的に捉えて、常に自分とは無関係な状は非常に重要なことです。これを繰り返しやるこ態を作り出す、すなわち何に対しても無責任な人とで、右脳を訓練して下さい。これが用地交渉で間になりかねません。これに対して、右脳では主あります。とにかく現場に行って下さい。現場は体性と言って、問題に対して客観的に突き放すの宝の山と言われています。電話ではだめですよ、

ではなく、何事に対しても主体的に取り組む、す現場に行って自分で見て、聞いて判断します。こなわち問題の核心に迫る主体性を学びます。左脳の判断力というのは右脳なのです。例えば前回のでは、知識や情報を収集して、これらを机上で分講義でも話しましたが、担当者の方が上司から、析します。これらはすべて左脳で行います。行政「 もうこれまでに色々とご説明もして、先方も補マンの皆様の研修会というのは、そのほとんどが償内容については十分理解しておられるから、今左脳の研修ではないでしょうか。補償コンも左脳

日は必ずハンコもらって来い 」と言われて、ハンの研修会がメインですね。建築や技術の研修とかコをもらいに行ったのです。ところがですね、相法令や規程や補償基準の研修とか、これらはすべ

手方に行ってみたら、何故かよく分からないけれて左脳の研修です。それでは、右脳の研修というども、ご主人の機嫌が非常に悪い。今日に限ってのはどういうものでしょうか。こちらは知識でな

えらいご主人の機嫌が悪いのです。イライライラ

く智恵です。情報に対して経験、机上に対して現

イラしておられる。仕事で大変なことがあったの場、分析に対して判断。おばあちゃんの智恵といか、家族のことなのかよく分からないんだけども、

うときの智恵です。理屈はよくわからなくても、今日は機嫌が悪すぎる。これでは、今日は難しい

理由がよくわからなくても、長年の経験でそうす

かなと、今日はこれ以上ゴリ押ししない方がいい

ればうまくいく、こうやればいいという答えが出んじゃないか。あえて強引にハンコをもらおうとてくるのです。このような経験からくる智恵です。

したら、かえって元も子もなくなるんじゃないか。

これは経験しないとわかりません。用地交渉といこういう場面に出くわした場合、それでも上司のうのは経験してなんぼの世界ですから、経験して指示通り事務処理の効率化を目指して、ハンコをいない人がいくら机上で勉強しても余り意味があ

押してもらうのか、いや今日のところはちょっとりません。実際に相手方に何度も行って、いろん

止めておこうと引いて帰るのか、という判断力でなことを言われ、うまくもいったし、失敗もしたす。これは現場に行った担当者の判断力です。
「いりと、多くの経験の結果、これらの実績が積み重や私には判断力がありませんから、上司と相談しなって智恵となっていきます。そもそも経験がなてから 」と、考える人もあるでしょう。しかし、ければ何の意味もありません。また、交渉には相

上司は現場におりませんから、状況がよくわかり

手がありますから、私に聞いた通りやってもうまません。現場にいない上司には、現場のことはわ

くいかないのです。だからこの研修ではいろんなからないのです。ここでは現場に行った担当者の、お話をしますけれども、「 自分ならどうするのか 」

とっさの判断力が試されます。やるのかやらない

あの人はあぁいう風に言っているけれども、「 自のか、押すのか引くのか、どうするのか。これか分ならどうするのか 」ここをよく考えて頂きたい

らは、この現場における担当者の判断力が、ますのです。
「 自分ならどうするのか 」とは、自らの右ます重要になります。あらゆる組織で、これがま脳で答えのない答えを探すということです。右脳すます重要になります。これが優れた組織は、自は答えのない答えです。もともと正解がないのでずと素晴らしい成果を上げることができますが、

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告
そうでない組織は、中々成果が得られません。普は立ち合いをよろしくお願い致します。その次に通はこのような場合の状況判断ができないのでは、補償コンサルタントという業者が、皆さんのす。何故ならこれは、答えのない答え、根拠もなく、建物等の調査に参りますので、その際にはご協力

どうしたらいいのかわからない。人から教えられよろしくお願い致します。ここでは論理的、合理てもよくわからない。自分自身で経験を重ねて、的、客観的に、理路整然とこれらの説明を行う必ようやくそのことが何となくわかるようになる。

要があります。説明の内容に少しでも曖昧な部分

それが判断力です。

があれば、地元の方から「 おかしい、矛盾している 」と、質問が飛んで参ります。ですから地元説

地元説明会は左脳で行います。地元説明会は皆明会では、説明は、論理的、合理的、客観的に左さんが前面に立って、地元の人を集めて、図面と脳で行って頂きます。ここは総論の話ですから、

か資料をお配りしながら実施します。今回の事業説明に矛盾等がなければ「 総論賛成 」で、概ね納は、何処から何処の区間で、期間はいつからいつ得していただけます。次に相手方へ戸別に訪問し迄で、どのような内容の事業を、どのような方法て、任意交渉が始まります。任意交渉は各論です

で行うのか、という説明を行います。説明会におから、相手方へお邪魔したら、まず「 私は反対だ 」

ける説明は、誰にでもわかるように、理路整然とと、こう言われます。
「 何故ですか、ご主人。前回

やって頂かなければいけません。工事説明会なら、の地元説明会の時には納得して頂いたのではな

どのような工事をどのような工法で行うのか、工かったのですか 」「 いゃ、あの話は納得した。し事用車両はどこから搬入して、周辺環境にはどのかし俺の家の補償金がいくらなのか、わからない

ような配慮をして実施するのか。用地取得の説明

うちは反対 」と言われます。総論は賛成でも各論会であれば、いつからいつ頃にかけて、まず皆さは反対なのです。それからどうなるかと申します

んの土地の測量をさせて頂きますので、その際にと、何かこうゴチャゴチャッとした話が出てきま近畿支部報 Vol.73

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講演会・講習会・研修会の報告す。ゴチャゴチャッとした話ばかりです。わかり

銀行出身の方は数字に明るいし、お金の話をするますか？およそ補償とは関係のない話が、ゴチャには非常に信頼性があるからという理由です。四ゴチャッと次から次へと出てきまして、それを皆つ目には、昨今はむしろ女性の方がいいんじゃなさんが聞いているのですね。ここからは右脳の世いか。女性は人当たりが柔らかく、相手方にも警界なのです。非論理的、非合理的な、ゴチャゴ

戒されにくいし、そもそも用地の仕事は、真面目

チャッとした話ばかりされて、これを聞くことにに努力する女性に向いているのじゃないかと。用なるのです。ここでは用地取得とは直接関係のな

地職員の採用にも様々な議論がありまして、果たい話や、ご担当とは関係のない役所の話もありましてどういう人を採用すればいいのかという議論

すし、地権者の個人的な話もあります。頭の中でです。私共はこのように考えております。用地職

それらをどうやってまとめようかと考えながら員にはリーダー経験者が最適だと。何故なら、リーやっていく、これが任意交渉です。これは左脳の

ダーは集団の人間関係の中で、皆を一つにまとめ

論理性、合理性では解決できません。ですから実ていかなければならない立場だからです。リーは用地職員の方々には、右脳を鍛えて頂かないとダー経験者というのは、例えば高校時代に野球部いけないのです。そしてこれがどうしてもうまくのキャプテンをやっていたとか、そういう人です。

いかなくなり、「 収用 」や「 訴訟 」に移った場合

現在、若いけれども地元の自治会の会長をやってには、またこちらの左脳の世界へ戻ります。収用

いますとか、こういう人がいいのです。
「 私は地元は手続きに従って事務的に進めていくだけですの自治会のことでしたら、大抵のことは分かってし、訴訟になりましたら、もう相手のことを肯定います。どの方が協力的な方で、どの方が会費をする、ほめるということはなく、お互いに自らの払わない方か、よく存じ上げています。」こういう

非は表に出さず隠しながら、相手の非（ 欠点 ）を方がいいのです。例えば野球部のキャプテンだっ指摘し、追及するだけです。それ以外には何にもたら、野球部の目標を設定することが必要です。

ありませんので、収用や訴訟は左脳で行います。

「 甲子園に出場するぞ 」と言ってみても、すべてですから、任意交渉ではこちら（ 右脳 ）の力が必の部員がキャプテンについてきてくれるかどうか要だということなのです。

はわかりません。
「 私はそんなつもりで野球部に入ったわけではない 」という人が、必ず何人かい

33

話は変わりますが、「 どういう人が用地職員にます。
「 ベスト８でも御の字じゃないのか 」と言適しているのか 」という議論があります。例えばう人も出てきます。
「 いゃいゃ、僕は試合に勝たな「 こんど土地開発公社で５名のプロパーの用地職

くてもいい。好きでやってるだけなのだから、野員の採用をしたいけれども、どういう人を採用し球はみんなで楽しんでやれればそれでいいのだ 」

たらいいのだろうか 」という議論が昔からありまという人もおられます。いろんな考え方を持ったす。まず一つ目の候補としては、用地を経験され人を一つにまとめていく作業がリーダーの仕事なた役所のＯＢさんがいいだろうことになります。

のです。これは非常に右脳の訓練になります。人

用地経験者ですから即戦力として使えるし、役所

間関係という、非論理的、非合理的な中で、多く内部の事情にも詳しいので安心だからです。二つの人をまとめる経験をした人は、用地事務に適し目の候補としては、民間の若い営業マンがいいんています。
「 この仕事は、どうしたらいいのです

じゃないかと。営業マンは話が好きだし、いろんか？」「 ここからここまでの人をまとめて下さい 」

な相手とコミュニケーンをとるのがうまい、とい「 そうですか、まとめればいいのですね、はいわ

うことで二つ目の候補として民間の営業マン経験

かりました。」と、直ぐに仕事に入って行くことが者。三つ目は、銀行出身の方がいいんじゃないか。

でき、話が早いのです。前歴が多少異なっていて

近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告
も、人をまとめる作業ができる人は、用地には適人が話を聞いてくれるのではない。礼を尽くすかしています。私はこういう人を、用地で採用してら、人は立場の異なる自分の話を聞いてくれるのいければと思っています。

だ 」と、こう言っています。用地という仕事は、
いろんな立場の方々のご協力が必要です。自治会

次に、リーダーに必要な素養についてお話しまの方や工事関係の方、他部署の方々等、地権者以す。リーダーに必要な素養には、「 礼儀作法 」「躾」

外にもたくさんの方がおられます。用地は、立場「 道徳教育 」「 哲学 」「 思想 」があります。いつもの異なる人の協力を得て、初めて成り立つ仕事で私の実施している９時間の研修の時には、まずこ

すので、この「 礼儀作法 」というのが必要不可欠のように申し上げます。
「 本日ご参加の皆様は、研なのです。
「 礼儀作法 」がないと、立場の壁を越え

修が終わってそれぞれの部署に戻られたら、各部ることはできません。まず、こちらから先に頭を署のリーダーになって頂きたい 」こう申し上げま

下げて挨拶をする。
「 こんにちは 」「 よろしくお願す。
「 そのために、ここにいらっしゃるのですよ 」

いします 」これができないと、この立場の壁は越と申し上げます。すると、「 いゃいゃ、私はそんなえられません。相手方へ行ったならば、まずこちつもりで来たわけではない。ただ上司から行けとらから先に頭を下げて、「 こんにちは 」「 よろしく言われて来ただけで、私はリーダーになんてなる

お願いします 」と、これができなければ、先へ進つもりはない 」と、けんもほろろな方もおられま

むことができません。これが「 礼儀作法 」です。

す。目が合うと咄嗟に下を向かれる。役所にも民間にも、そういう方は多いです。現代の学校教育

次に、これは「 躾（ しつけ ）」と読みます。身は、そのほとんどが左脳教育であるため、現在の体辺（ からだへん ）に美しいと書いて「 躾（ しつ

日本ではリーダーが育ちにくい環境下にありまけ ）」と読みます。前回の講義で、用地に配属にす。事務処理能力に優れた人が多いことと、リー

なられたばかりの若い方で、補償基準は未だよくダーが育つかどうかということとは別問題です。

わからない、収用のことも未だよくわからない。
こういう方はいったい何をすればいいのでしょう

さて、リーダーに必要な素養は、まず「 礼儀作か。その時に、「 先輩よりも大きな声で挨拶をして法 」です。これは第１回目の講義でもお話をしま下さい 」と申し上げました。玄関先では、まず課した。
「 礼儀作法 」というのはどういうことなの

長が相手方と挨拶します。
「 こんにちは 」次に、係か、なぜ「 礼儀作法 」が必要なのかという話をし長が挨拶します。
「 よろしくお願いします 」そしました。社会では、立場があります。立場の異なて、最後に若い職員の方が「 こんにちは、今日はる相手方に、こちらの立場をお話して、理解してよろしくお願いします 」と、先輩よりも大きな声

もらわなければいけません。相手方は、立場が異で挨拶ができたら、「 あぁそう言えば、今日は元気なりますから、本来こちらの立場を理解する必要な若い人が来ていたな 」「 きちっと挨拶をしていはありませんし、こちらの話を聞く必要もありまた 」という印象が残ります。また、「 相手方の玄関せん。ですから、「 忙しいから帰れ 」と言われま

先では靴を揃えて下さい。自分たちの靴は端の方す。このような時は、どうすればいいのでしょうに揃えて下さい。そしてこちら側には相手方の家か。
「 正しいことを言っておれば、人が自分の話を族の靴がありますので、相手方の靴は、真ん中に聞いてくれると、このようなことを思っている者

サッと揃えて下さい 」と申し上げました。脱いだは、世間を知らない人間なのだ 」と、孔子は『 論のとは逆方向に“ 船出の形 ”にして、きれいに語 』の中で言っております。
「 社会に出たら立場

サッと揃えて頂きます。そうすると奥さんが、後というものがある。正しいことを主張するから、で見てびっくりされるのです。
「 あれっ、これは誰

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講演会・講習会・研修会の報告がやったの？」「 あっ、そうそう、あの市役所のれば、子供さんが素直に「 はい 」と靴を揃えるよ

田中さんという若い人。いゃぁ、最近は市役所もうなことは、今の時代は、なかなか難しい事なの

ここまでやるか 」って感じになります。補償コンです。ではどういうふうに子供さんから言われるの皆さんも、相手方の靴をきれいに並べて下さい。

のかと言いますと、今学校では左脳教育がなされすると後で、「 今日来た調査会社の人が、これを並ていますから、論理的、合理的、客観的な教育がべて帰った 」となり、そうすると調査に対して非バンバンなされていますから、次のように言われ常に好感を持って頂けますので、「 是非、これは実ます。
「 お父さん、何を言っているのですか。うち行して下さい 」と、前回の講義でそのように申しの小学校ではね、下駄箱なんてきちんと揃えてい上げました。これを「 躾 」と言います。今皆さん

る人はほとんどいない 」「 みんな適当にやっていに、仮に小学生のお子さんが、家におられるとしる 」「 今は民主主義の世の中ですから、数が多いましょう。皆さんがお父さんやお母さんだとしま

ほうが正しいんじゃないのか 」と言われまして、す。皆さんが今日家に帰られたら、小学生のお子

お父さんはこれに対して、どのように答えますか

さんに向かって「 おい息子よ、これからは玄関先ね。そして「 何でこんなことをせなあかんのや、で靴を揃えなさい 」と言ったとします。そして子

わざわざこんなかがみ込んで、効率が悪い、経済

供さんがそれを聞いて、「 はい 」と素直に家族み性に劣る、エネルギーの無駄遣いだ 」と言われまんなの靴を揃えたとします。これはですね、お父

す。
「 お父さん、僕はもう脱いだまま履いたらそれさん、お母さんが、素晴らしいお父さん、お母さでええんやから、そのような古い価値観の押しつんなんですね。子供から尊敬されています。親とけは止めて頂きたい 」と、これはもう古い価値観

して一目置かれています。そのような関係でなけの押しつけなのですね。
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司

＜事業内容＞◆ネットワークシステムのコンサルテーション・設計・施工◆ソフトウェアの開発・販売◆ハードウェアの開発・販売◆コンピュータに関するコンサルテーション及び教育◆コンテンツの作成＜熊本本社＞〒861-4113 熊本県熊本市南区八幡5丁目17番43号
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近畿支部報 Vol.73＜東京営業所＞〒330-0055 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町5-8
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講演会・講習会・研修会の報告
んて言うと、子供からそのように言われます。皆のです。良い政治をするために道徳があるのです。

さん、子供さんに向かってどう説得されますかね。

良い行政を行うために道徳がある。良い社会を築大変難しいことです。そして最後にこう言われまくために道徳があると、孔子はそう言っております。
「 だいたいお父さん、あなたは今まで自分がす。そのための道徳だと。ですから皆さんの会社やっていないじゃないか 」「 そのような話は、まや組織で人を採用する場合に、親孝行な人間と親ず自分がやってから人に言うべきものであって、不孝な人間が二人面接に来たとします。どちらの自分がやってもいないのに人に言うのはおかし人を採用しますか？孔子は親孝行な人間を採用しい 」こうしてお父さんは、理路整然と子供から論た方が、会社は良くなると言っています。それは破されてしまいます。お父さんは、もうしょうが

道徳的に優れているからです。モラルが高いからないので、子ども教育のためですから、自ら率先です。そういう人を育てて、増やしていけば、良垂範して、毎晩、飲んで帰っても何があっても、い組織になる、良い社会を創ることができるとい家族全員の靴を揃えるんです。ところがこれを１

うのが、本来の道徳教育の目的です。孔子の言う週間やっても２週間やっても、家族の誰も協力し「 道徳 」の究極の目的は、良い政治や行政のことてくれませんから、お父さんはもう腹が立つやら、なのです。私はこの「 道徳 」の内容について、こ

情けないやらで、それでとうとう止めてしまいま

れから様々な場面において、幅広く議論されるよす。こんなことをいくらやっていてもムダだ、誰うになればよいと思います。この本では、「 仁 」

もこんなことはできない。
「 やーめた 」となりま

「義」
「礼」
「智」
「 信 」という五徳について、用す。これが躾の終わる瞬間なのです。躾ができな

地交渉の現場で必要な資質、リーダーに必要な資いのです。どうですか、皆さんのご家庭や、会社

質（ モラル ）としてまとめています。

はいかがでしょうか。これは何が問題かと言いますと、その程度のことができない子供さん、お父

最後に「 哲学 」「 思想 」とは、どういうものかさんもですが、将来リーダーになれないのです。

と言いますと、これはイデオロギーのことではあ

そんな簡単なこともできない人に、次のことは頼りません。ここではイデオロギーではなく、「 人生

めない。だから、子供でも大人でも、わざとできの目的は何か 」「 自分は何のために生きているのないふりをするという人もおられます。

か 」「 仕事の目的は何か 」「 自分の仕事の意義は何か 」といったことを深く考えるということでその次は「 道徳教育 」です。大阪で「 道徳教す。仮にこういうことを人から聞かれた場合に、育 」と言いますと、人権問題が多いですね。差別

１時間でも２時間でも話をして、こういう目的のをやめましょうという「 人権啓発教育 」が主でために自分は生きているのだ、こういう意義をす。もちろんこれも道徳教育です。もちろんこれ

持って自分はやっているのだ、こういうことのたも大事なことですので道徳教育に含まれるのです

めに自分はエネルギーを使っているのだと、子供が、それだけが道徳教育ではないのです。また、や人様の前でも話ができること、そのために日常

自分一人が、一人静かにひっそり生きる、誰にも深く思索することを、哲学・思想と言います。人

迷惑をかけずに一人ひっそり生きるという、これ生の目的や仕事の意義をよく学び、深く考えるとを「 個人道徳 」と呼んでいます。これも道徳なのいうことです。今風に言うと「 フィロソフィ」とですが、もちろんこれも道徳に含まれますが、実言います。こういうことをしっかりやっている人

はこれだけが道徳教育ではないのです。では孔子がリーダーであれば、組織の座標軸は安定し、ぶが言う「 道徳 」とは、何を目指しているのかと言れることがありません。逆に、リーダーがこういいますと、究極は政治や行政のことを言っている

うことをおざなりにしていると、組織も社会もう

近畿支部報 Vol.73

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講演会・講習会・研修会の報告まく機能しなくなります。かつてこういうことがれました。補償金欲しさに妹まで出されたものでありました。これは近畿であった話ですけれども、

すから、この方もついに頭にきました。そしてこある県の町役場で次のようなことがありました。

う言いました。
「 先生、さっきから黙って聞いてい住宅地区改良事業がありまして、事業に非協力的たら、先生は言いたいことを仰っていますが、そな最後の一兵的地権者が一人残っていました。これは違います。先生が言うように、私は楽をするの方は、その地区の中学校の先生でした。だいたために役場に入った訳じゃないんです。何故私がい用地の世界では、学校の先生は難しい方が多い

役場に入ったかというと、この町は公共事業の整と言われています。もちろん必ずしも全員が全員

備水準が低い。例えば、下水道普及率をみても、ではありませんが、そのように言われています。

この町は全国の中でも下から数えたほうが早い。

例えば学校の先生とか、お医者様とか、弁護士さ違いますか、先生。こんなことでよろしいのです

んとか、お坊さんとか。もちろん全員が全員といか。道路も、田圃の畦道に毛の生えたような道路

うことではありません。皆さんのように地方公務ばかりじゃないですか。こんなことでよろしいの員も難しいと言われています。もちろん全員が全ですか。もっと住宅も整備して、公園も整備して、員ではありませんが。この時には中学校の先生が、街づくりをする。もっとこうやって街づくりをす

最後の一兵で残っておられました。もう何年ものる、こういう街づくりをしたい、ああいう街づく

間、誰が会っても話が通じず、ああ言えばこう言りをしたい。そのために自分は役場に入ったんでう、こう言えばああ言うで、役場の人達は、ほとす。だから役場に入ってから、１級土木施工管理

ほと疲れ果てていました。そして最後に行って来技士を取ったんですよ 」先生の前でそのように言いと言われたのが、若干３５歳の技師の方でした。

わ れ ま し た。 す る と 先 生 は 何 と 言 っ た か。

この方は工業高校の土木科を出られて役場に入ら「 へぇー、お前は、そんなことを考えておったのれ、その後独学で、１級土木施工管理技士を取らか 」と言われましてね。
「 へぇ、そうか、わかった。

れました。その役場は小さい役場ですから、そん

それならハンコをついてやってもいい 」と言われな資格のある人は、他には誰もおられません。こましてね。ハンコをついてくれました。そしてこの方は勉強熱心で仕事好きだったので、いろんなう言われました。
「 その代わりお前な、今言ったこ所から、「 ちょっと来て欲しい 」と言われては、建と忘れるなよ 」「 狭い役場なんやからな、みんな設現場に呼ばれ、維持管理の部門に呼ばれ、現場がお前のことを見てるんやからな。しっかり頑張の業者にも呼ばれて、といった具合で引っ張りだ

れよ 」と言われました。最後に「 途中でケツをこでした。この町役場の建設課では、用地も建設

割ったら許さんぞ 」って言われました。私はそのも管理も、すべて自分達で行います。人数が限ら時にちょうど隣に居たのです。こんなことがある

れているので、とにかく何から何まで自分達でやんだなと思いました。これを「 志の交渉 」と呼んらなければなりません。この方に、最後の一兵ででおります。自分の「 志 」を述べるのです。仕事ある中学校の先生のところに行って来て欲しいの意義や、仕事の目的、自分の働く意義を、地権と、白羽の矢が立ちました。そして交渉に行かれ者の前で述べるのです。それを聞いた地権者がました。しかしやはり、何回交渉に行っても埒が「 なるほど、それなら協力する 」と、こう言ってあかないのです。やはりああ言えばこう言う、こ頂けるようなことを、普段から考えておくこという言えばああ言うです。最後に先生はこのようにうことです。自分の人生の目的、仕事の意義を考言われました。
「 だいたいお前の妹は、俺が担任をえること、これを「 哲学・思想 」と言います。

して出してやったんやぞ。その恩も忘れて、お前は俺にこういう酷い仕打ちをするのか 」って言わ

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近畿支部報 Vol.73「 志 」の交渉以外にもいろんな交渉事例があり

講演会・講習会・研修会の報告
まして、「 愛 」の交渉、この事例もこの本の一番最本日は『 言志四録 』とか、その他の古典を紹介し後に紹介しております。
「 誠意 」の交渉、誠実に相ました。古典の文章を読みますと、右脳が活性化

手方や地域の皆さんと接する。それから「 勇気 」

され、こういう人間として重要な資質が、知らずの交渉、勇気を振り絞って交渉する。それから「 感知らずのうちに育ちます。また、用地職員の皆さ

謝 」の交渉など、いろんな交渉事例がございます

んには、歴史の本を読んでいただきたい。いわゆが、実はですね、この愛とか志とか誠意とか勇気る歴史小説です。例えば『 徳川家康 』を読む。そとか感謝とかいうものは、こちらの左脳教育ではの場合にはあくまで徳川家康の立場に立って読み得られない資質なのです。左脳の研修ばかり受けます。
『 竜馬が行く 』を読む時には、自分が坂本竜ていますと、論理性、合理性、客観性ばかりやっ馬になって読み進みます。あくまで感情移入してていますと、不思議なことですが、だんだんと志読んで下さい。こういう読書を繰り返していますの低い人間になっていきます。だんだんと愛のなと、歴史上の人物が、私達の卑小な人生や少ないい人間になっていくのです。何故だかわからない経験を補ってくれます。すると、右脳が活性化さのですけども、愛のない冷たい人間になっていく

れ、このような人間として重要な資質が自然にのです。左脳教育ばかりやっていますと、だんだ

育っていきます。用地交渉が得意な人の中には、んと勇気がなくなるのです。小さなことでもリス

歴史小説を良く読まれている人が意外にたくさんクに感じてしまうようになり、挑戦しなくなるのおられます。是非、用地にいらっしゃる間に、右です。左脳教育ばかりやっていますと、誠実さが脳の訓練をしていただきたいと思います。右脳となくなっていくのです。誠実さがなくなり、計算いうのは、答えのない答えを自ら探す領域です。

高い狡い人間になっていくのです。これは何故で社会に出たら、そもそも答えなどないのですね。

しょうか。物事に感謝しなくなるのです。
「 感謝な

何が正しいか解らない中を、自分ならどうするのんかして、何かいいことがあるの？」と言う感じ

かという答えを探します。禅問答のようなものでになります。今ここに出てきました「 志 」「 愛 」

す。是非とも、少しづつでも学びながら、自分の「 誠意 」「 勇気 」「 感謝 」といった、人間として非中でその点を模索し、確信して頂きたいと思いま

常に重要な資質、用地交渉をする皆さんが本来持す。こういう人間的な教育が為されると、何事もつべき人間的資質、こういう資質は、左脳教育で安心して任せられますし、こういう人がリーダーは決して得られず、右脳教育によらなければ得らである組織は、素晴らしい組織になります。とこれないものです。右脳を活性化してはじめて得らろが行政の研修は、ほとんど左脳の研修ばかりで、れるものです。これは理屈ではありません。皆さ

右脳の研修がありませんので、私はバランスを欠んも子供さんが小さいうちは、いろんな偉人の伝

いていると思っています。もっと右脳を活性化さ記を、子供に読み聞かせたりします。これも理屈せるためのリーダー研修をしないといけない。行ではないのです。過去にそういう素晴らしい人間

政の研修の中に、リーダー教育を取り入れる必要（ 偉人 ）がこの世に存在したというお話を子供にがあると思っています。民間の場合はやっていまする。これはどちらかというと非論理的、非合理す。何故かと言いますと、民間の場合は、リーダー的な話なのです。読み聞かせている親自身も、決によって会社の将来が決まるということがよくわして大した人間じゃないのですが、子供に対してかっていますので、大企業から中小企業に至るま

偉大な人物のお話をする。そうしますと、子供ので、リーダー研修をよく実施しています。
「 後継者

中にこういった重要な資質が育まれていきます。

がいないので、私の会社はもう私の代で終わりで１回目の講義の時に申しましたが、用地職員の皆す 」という会社はいくらでもあります。リーダー

さんには、是非、古典の文章を読んで頂きたい。

がいなくなると会社は潰れてしまいます。した近畿支部報 Vol.73

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講演会・講習会・研修会の報告
がって、民間企業では、通常多くの会社が、リーマンとして、市民や県民との直接対話を、もう何ダー教育をお金と時間をかけて実施しています。

十年も前から途切れることなく継続しています。

しかし、実施していてもなかなかリーダーが育た

そう考えると、用地職員の方がはるかに素晴らしないのが現状かも知れません。行政の皆さんは、いんじゃないかなと思った次第です。用地交渉で用地課にいらっしゃる間に、是非ともこういう右はいろんな話があるでしょうから、用地補償以外

脳の訓練をして頂いて、地権者とのゴチャゴチャの話でも、優れた話があればそれを聞き、自分のした難しい話の中で、物事の問題解決の筋道を立ものにして頂ければと思います。用地におられるてていって頂きたいと思います。本日は２時間し間に右脳を十分に活性化して頂き、成果を上げてか持ち時間がありませんので、少し端折ってお話

頂いて、そして用地を出られてからも、素晴らしをしましたが、もうそろそろこの辺りで終わらせい行政マンとして、良き世の中を作る担い手としていただきますが、最後に、実は田中康夫さんがて、活躍して頂きたいと思っております。補償コ

長野県の知事になったときに「 脱ダム宣言 」といンの皆様は、自分ならどうするのか、自分の立場、うことを仰いまして、当時「 開かれた知事室 」と地権者と起業者の間に立ってどういう振る舞いをいうものを作られました。県庁の 1 階を知事室にすればいいのかということを、是非とも右脳で考して、いつも知事室の扉が開かれており、県民はえていただき、効果的な動きをして頂きたいと思

いつでも知事と会って直接対話ができるという、います。それでは、以上で本日の研修を終わらせそういう環境を作られました。これに対して、当ていただきます。ご静聴どうもありがとうござい時のマスメディアから「 素晴らしい試みだ 」と讃ました。

えられました。それを見ていて私は思いました。
へぇー、あんなものが素晴らしいのか。用地職員
は、こちらから相手方にお伺いして、しかもこち39※本研修の講義は、講師である株式会社大阪エンらの方が弱い立場で、そして相手方の話を延べ何

ジニアリング

十時間にもわたって、膝を突き合わせて聞いてき筆発行されました「 円満解決のための補償交た訳です。用地とはそういう仕事ですので、行政渉 」によりなされました。

近畿支部報 Vol.73

代表取締役

中村雄一様がご執

㻡㻡࿘ᖺ
総合補償

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講演会・講習会・研修会の報告「機械設備の経済比較」に関する取扱いの説明会

近畿支部補償業務委員会
研修委員会（共催）

令和元年 8 月 5 日（ 月 ）に大阪府教育会館「 たかつガーデン 」において、「 機械設備の経済比較 」に関する取扱いの説明会を開催しました。
機械設備の補償金算定にあたっては「 機械設備調査算定要領（ 平成 24 年 3 月 30 日国土用第 48 号 ）（以下、「 要領 」という ）により行っているところですが、国土交通省公共用地室より機械設備における経済比較について以下の見解が示されたため、近畿地方整備局用地部より近畿地方整備局各事務所用地担当課長に対し平成 31 年 3 月 22 日付けで「 機械設備の補償金算定に関する留意事項（ 経済比較 ）」が事務連絡され、同内容が同年同月 26 日付けで近畿地区用地対策連絡協議会事務局長より会員各位に対し「 機械設備の補償金算定に関する留意事項について 」が参考送付として事務連絡されました。

①

機械設備で検討される移転工法の多くは、「 復元工法 」と「 再築工法 」であるが、再築工法に経済的合理性がある場合、復元工法が可能であっても、再築工法を認定する。

②

移転工法の決定及び経済比較の単位については、機械設備毎に行う。

③

経済比較とは、全ての機械設備を復元工法とした場合であっても、一部の機械設備が復元に長期を要し営業補償額等が多額となる場合（ 総額比較 ※1 ）や機械設備毎の経済比較の結果、再築工法が安価であり、かつ、営業休止期間に影響を与えない場合（ 単体比較 ※2 ）等は、再築工法との経済比較の検討を行う。
※ 1 「 総額比較 」とは、各移転工法の試算した工事費に「 営業補償額 」などを加え、経済比較を行うもの。
※ 2 「 単体比較 」とは、各移転工法の試算した工事費により、経済比較を行うもの。

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近畿支部報 Vol.73

講演会・講習会・研修会の報告
今回の説明会は、我々補償コンサルタントが機械設備の算定に際して行うこととされている「 復元工法 」と「 再築工法 」の経済比較の方法について、各補償コンサルタントが統一的な取り扱いを行うための具体策を検討すべく、用地補償の実務に関する技術研究の場として近畿支部の補償業務委員会と近畿地方整備局の用地部で構成する「 用地補償技術研究会 」の平成 30 年度の検討課題として検討し「 報告書 」として取りまとめたものを説明するものです。
説明会は、補償業務委員長の水上信也氏が「 報告書 」の取りまとめに至った経緯や論点などの概論を説明され、その後、補償業務副委員長の藤本勉氏と補償業務委員会の委員である松任常宏氏が具体の補償事例等に基づいて内容について解説し、最後には質疑応答も行いました。説明会には、54 社から 130 名が参加、熱心に聴講され、その関心の高さを伺うことができました。
なお、次回説明会は、公共事業起業者も対象者として令和２年２月に開催をいたします。

近畿支部報 Vol.73

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講演会・講習会・研修会の報告

令和元年度「JCC近畿支部標準補償算定システム」

操作技術研修会

既に恒例となっています、「JCC 近畿支部標準補償算定システム 」の操作技術研修会が令和元年８月 22 日～
23 日の二日間にわたって、補償業務委員会システム部会と研修委員会の合同主催で開催されました。
講師には、このシステムを開発当初から実際の業務に活用されている会員の（ 株 ）国土開発センターと（ 株 ）コム建築コンサルタントの技術者の方にお願いし、システム会社のテクノコーポレーション（ 株 ）にサポートをお願いして実施しました。
今回も会員、非会員またシステムの導入、未導入に関わらず参加者を募り、各自でノートパソコンを持ち込み、木造建物をはじめ工作物や立木の算定について、サンプル物件の実際の現場調査の野帳をもとにシステムによって算定を行う一連の実践学習を行いました。
二日間で延べ２７名の参加者が講師と共にシステムを操作して操作技術を習得しました。

（日時）

令和元年８月２２日（ 木 ）～２３日（ 金 ）９：００ ～ １７：００

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（場

所）

近畿支部事務局

会議室

（講

師）

（ 株 ）国土開発センター

上坂

佳伸

氏

（ 株 ）コム建築コンサルタント

濵

晋作

氏

（ サポート ）テクノコーポレーション（ 株 ）

中村

稔人

氏

（参 加 者）

８月 22 日10 会員

12 名（ 未導入

１社 ）８月 23 日10 会員

15 名（ 未導入

１社 ）近畿支部報 Vol.73

大阪支店

講演会・講習会・研修会の報告（ 研修内容 ）①８／ 22（ 木 ） 木造建物ＣＡＤ部・基本研修
これから導入を検討されている方や、担当者の退職や交代などシステム導入後に活用がなされていない方に対して、システムの CAD 部による作図の一連を研修しました。初日は 70 ㎡程度の２階建て住宅を
平面図入力から内部仕上げ、建具、造作、設備など作図と算定に係わる CAD 入力作業について、参加者
は「 標準補償算定システム 」をインストールしたノートパソコンを持ち込み受講されました。
②８／ 23（ 金 ） システム積算部全般・基本研修
初日に続き、建物数量、明細の作成を行い、午後は工作物、立竹木などの積算を行い、復習として基本
操作の復習及び初日の建物の完成をし、殆どの受講者が作図までを完成することができました。初めての方でも 70 ㎡程度の住宅であれば、１日で積算まで出来ます。
システム初心者やリピーターの方、未導入会社の社員さんも参加して頂きましたが、講師方の丁寧な指導により参加者全員が同等に算定処理をすることができました。
受講者からは機能的に高いレベル（ 仕様 ）の質問があり、予定した全ての機能の講習には時間が足らない状況でもありましたが、補償業務には欠かせない有用なシステムであると確信頂けた研修会となりました。
近畿支部「 補償業務委員会・システム部会 」としましては、今後も継続して「 近畿支部標準補償算定シ
ステム 」の操作技術研修会を開催して、補償業務向上のバックアップを図って参ります。

益々進化する「 JCC 近畿支部標準補償算定システム 」は、その仕様については多くの近畿府県・市町村の起業者からご承認いただき、多くの成果書類を提出させて頂いています。
導入の相談については、起業者方・会員・非会員会社を問わず、一般社団法人日本補償コンサル
タント協会・近畿支部事務局までお問い合わせ下さい。

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新会員の紹介

阪高プロジェクトサポート株式会社
代表取締役

坂下

泰幸

用地交渉（ 補償説明会に始まり、土地の明渡し補償説明会、測量監理、物件照合、パンフレットに至る全ての用地事務を言うと考えています。）

作成、補償方針検討、用地交渉、工程管理、アドの技術は、長年用地交渉業務に携わった方々に蓄バイザリー、収用事務補助等公共用地取得に係る積され、その技術を次世代の若者が習い・倣うこ

起業者業務の全体から細かいステップに至るまでとで承継されてきました。しかし、公務員の長期

あらゆるご要望にお応えしています。

にわたる人員削減と公共事業の縮小等で、用地交渉ノウハウを持った技術者は団塊世代の退場とと今後は、日本補償コンサルタント協会員としてもに一気に枯渇へと向かっています。特に、地方の誇りと責任を持って、協会員の皆様と協力しな公共団体を中心とする起業者において顕著です。

がら、関西・日本のインフラ整備・街づくりに貢私たちの危機感は、公共事業の早期効果発現、献し、協会の一層の発展に寄与できるよう努力し引いては用地取得工程の計画的管理が求められてまいる所存ですので、皆さまのご指導ご鞭撻をる時代に「 用地問題でインフラの整備が進まな賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

い 」、そのため市民生活が改善されない、災害復旧が進まない、国際競争力を失ったなどの事態に日本が直面しないかということです。
当社は、「 高い技術、スピード、やり抜く心で三方よしの公共事業を下支え 」を経営理念に掲げ社

名：阪高プロジェクトサポート株式会社て、起業者・用地提供者・公共事業の受益者のい本

社：〒530-0001

ずれもが幸せになるインフラづくりをサポートす大阪市北区梅田1丁目11番4－1800

るべく、2016 年６月に設立し、同年 10 月か

大阪駅前第４ビル

ら活動を開始しました。
現在、公共用地取得の専業会社であり、公共用

ＴＥＬ：06－6345－3000
ＦＡＸ：06－6345－3131

地取得に関わることは何でもできる総合用地補償

資本金：2,000万円

コンサルタントという独自の立ち位置で業務を登行っています。

録：補償コンサルタント 補29第5161号
全８部門登録

起業者の人材育成では、初級・専門・交渉技術

測量業者登録等で年間約 1,000 名の方に受講いただいていま

労働者派遣事業す。用地取得総合支援では、用地アセスメント、

45【 会社概要 】

近畿支部報 Vol.73（１）-35193号
派27－303008号

新会員の紹介

株式会社ショウエイコンサルタント
代表取締役

当社は平成 15 年２月に創業し、昨年９月、17 年目にして念願の協会会員となりました。
創業以来、一貫して補償コンサルタント業者と正敏【 会社概要 】
社

名：株式会社ショウエイコンサルタント

本社：〒542-0063

して、公共事業の伸展の一助となるよう微力ながら寄与して参りました。

中本

大阪市中央区東平２丁目２番１３号
ＴＥＬ：06－6767－3123
ＦＡＸ：06－6767－3124

近年、公共事業を取り巻く環境は変化しており、事業所：奈良営業所

財政難に因る事業の縮小や廃止、又温暖化も含め

資本金：1,500万円

た環境の激変や災害により、公共事業のあり方が登

録：補償コンサルタント

補28－4528号

問われています。
起業者側も住民の意識の変化、SNS に因る情報の拡散。さらに職員の用地離れなど、苦慮されているのを拝見し、そのパートナーとして、知識と技術を駆使し、その期待に応える事が責務と考えています。
特に損失補償基準第１条の中にある、『 適正な補償の確保 』を常に心がけ、近年の多様化した補償案件に取り組んで参ります。
今後は、協会員として、少しでも協会の発展に寄与出来ればと努力して参る所存です。
協会員諸先輩方のご指導・ご鞭撻の程、宜しくお願い申し上げます。

近畿支部報 Vol.73

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親睦委員会便り

親睦委員会便り
令和元年度下期編


一般社団法人

日本補償コンサルタント協会
親睦委員会

近畿支部

委員長

永井

晴夫

会員の皆様には、近畿支部の親睦委員会事業にご協力頂き有り難うございます。
令和元年度の下半期における会員親睦事業は、既に恒例行事となりました秋の親睦ハイキングと第 65 回
JCC 互留歩大会を実施しました。
以下に、それぞれの行事について担当委員から報告させて頂きます。

１．秋の親睦ハイキング（ 舞子、明石、三田の旅 ）の報告
ハイキング担当委員

永井晴夫

令和になって初めてのハイキングは、11 月 16 日（ 土 ）午前８時 30 分過ぎに、新大阪駅を 39 名の参加者で出発しました。
当日の天気が気になっておりましたが、風もなく、雲一つない絶好の行楽日和でした。
最初の目的地は、舞子公園の中にある舞子海上プロムナードです。淡路島と神戸をつなぐ世界一のつり橋を近くで見ることができ、その大きさに圧倒されました。エレベーターで８階に上がると遊歩道があり、海面 47 ｍから明石海峡を見る光景は迫力満点です。また、丸太橋という床がガラス張りになっている歩道では、歩きながら真下の景色を覗くと海の上を歩いているようで、恐怖感とスリルで足が震えそうになりました。
昼食は、明石の老舗旅館人丸花壇の会席でした。
メニューの中で、明石名物のたこ飯はとても美味しくて、皆さんもとても満足そうでした。
食事の後、魚の棚商店街に行き散策をしました。商店街は海産物、野菜等たくさんの店が並んでいましたが、その中には明石焼きのお店が多くありました。お腹いっぱいでしたが、匂いにつられて明石焼きを食べられた方もおられました。柔らかい明石焼きと出汁がマッチして、とても美味しかったそうです。
その後、車は神戸三田 IC にほど近いキリンビール工場に向かいました。
ビールのできる工程を説明してもらった後、試飲のビールをいただきました。ビールのおつまみに亀田製菓の柿の種が出されましたが、キリンビール酵母を使用しているとのことでした。工場見学限定だそうで、柿の種がこんなに美味しいものかと感心しました。
そして、最終目的地はビール工場の近くに位置するめんたいパークです。
あまり時間が取れなかったのですが、各々試食したり、買い物したり旅の最後を楽しんでいるようでした。
舞子、明石から三田まで行きましたが、参加者全員が大変満足していただき、楽しい一日を終えることができました。
以上、簡単ですが秋のハイキングの報告といたします。ありがとうございました。

47

近畿支部報 Vol.73

親睦委員会便り

明石海峡大橋を背景に移情閣を背景に２．第６５回ＪＣＣ親睦互留歩大会


ゴルフ担当委員

今中康生

恒例となりました秋のゴルフコンペは 10 月 16 日（ 水 ）に滝野カントリー倶楽部／迎賓館コース（ 加東市 ）にて開催されました。常連メンバー様にご紹介いただきまして、ちょうど 10 年ぶり！（ 後で知りましたが…）に戻ってきました。さすがは互留歩会、30 年近くやっているとコース経験も豊富です。
さて、今回は不本意ながらスコアメイクに苦しむ会となりました。セルフプレーということもありましたが、全体的に打ちづらさを感じるホールがいくつかあり、ショートカットの判断も難しかったように思います。

近畿支部報 Vol.73

48

親睦委員会便り
また、どなたのご発声だったのか定かではないのですが、バックティー（ 通常よりも遠い ）でラウンドすることになり、これが絶妙に苦しい距離に…。グリーンに関しても柔らかいのに転がりが良いという何とも不思議な仕上がりで、とても雰囲気の良いコースだったのですが少し疲れました。
ところで、セルフプレー開催の進行を考えて、GPS 付カートがあるコースを敢えてチョイスしてみました
が、大変助かりました。ピン距離、前組の位置、ホールの攻略法などの情報、スコア入力・集計もタッチパ
ネル上で完了できました。最近は専用リストバンドやスマホアプリなどもあるみたいですよ。便利な時代になりました。
上位成績は以下の通りです。優勝は第５０回大会以来の栄冠となります佐藤氏でした！いつも遠方からご参加いただきありがとうございます！
優勝

佐藤和夫氏 （ 岡本設計 ）		   グロス１０３ ／ネット ７４．２

準優勝

小山登美夫氏（ 西播設計 ）		   グロス１０６ ／ネット ７４．８

第三位

井上良規氏 （ エンタコンサルタント ）	   グロス１０１ ／ネット ７５．８

次回は春頃の開催を予定しております。20 年ぶりくらいに参加したよ！という方もいらっしゃいます。
どうぞお気軽にご参加ください。

第 65 回 JCC 親睦互留歩大会

49

近畿支部報 Vol.73

支部だより

支部だより（ 令和元年８月～令和２年１月 ）支 部 役 員会及び委員会の動き◎令和元年度

第５回

・第 2 回総務委員会（ 7 ／ 26 ）報告（ 2 ）研修委員会

役員会 (８月20日開催)

・「 機械設備の経済比較 」に関する取１．本部理事会・委員会等報告○

地方交付費検討委員会（ 7 ／ 25 ）報告【議扱いの説明会（ 8 ／ 5 ）報告（ 3 ）補償業務委員会

題】

・第 4 回補償業務委員会及びシステム（ 1 ）地方交付費検討委員会の設置について

部会（ 7 ／ 24 ）報告（ 2 ）地方交付費の見直しについて・第 13 回補償技術研究会（ 7 ／ 24 ）（ 3 ）支部収支決算について報告（ 4 ）支部会費について

・近畿支部標準補償算定システム操作（ 5 ）支部事務所家賃等について

技術研修会の開催予定（ 8 ／ 22 ～（ 6 ）支部研修事業について

23 ）（ 7 ）今後の進め方について（ 4 ）広報委員会（ 8 ）その他

・第 1 回広報委員会（ 8 ／ 20 ）報告（ 5 ）親睦委員会○

第 1 回補償業務委員会（ 8 ／ 1 ）報告【議・イカ釣り大会（ 8 ／ 2 ）報告題】（ 1 ）プレハブ住宅の算定要領（ 案 ）の作成

３．その他

について

・近畿支部要望書（ 案 ）について（ 2 ）木造 3 階建建物の算定要領（ 案 ）の作

・入会申込に関する審査について成について

・第 11 回日韓合同セミナーについて（ 3 ）アスベスト調査算定歩掛（ 案 ）の作成

・「 補償講座 」の時間割及び講師につ

について

いて
・西日本ブロック会議の開催予定（ 9〇

本部総務委員会第 1 回「 企画分科会 」／ 19 ～ 20 ）（ 8 ／ 7 ）報告【議題】（ 1 ）第 27 回海外損失補償制度調査の実施
結果について（ 2 ）総合的な用地取得業務の受注に関する調査・研究について（ 3 ）令和元年度事業実施計画について◎令和元年度

第6回

役員会（9月10日開催)

１．本部理事会・委員会等報告〇

本部総務委員会「 第 1 回広報分科会 」（ 8 ／ 22 ）報告【議題】（ 1 ）令和元年度総務委員会広報分科会事業実施計画について

２．支部委員会からの報告等（ 1 ）総務委員会

51

近畿支部報 Vol.73（ 2 ）本部ホームページリニューアルについて支部だより（ 3 ）広報用「 補償コンサルタント 」漫画等の作成について（ 4 ）その他【 報告事項 】（ 1 ）会員の状況について（ 2 ）国土交通大臣表彰（ 建設事業関係功労 ）について

２．支部委員会報告（ 3 ）CPD 制度の運用状況について（ 1 ）補償業務委員会（ 4 ）常任委員会・WG（ 分科会 ）の報告に

・近畿支部標準補償算定システム操作
技術研修会（ 8 ／ 22 ～ 23 ）報告（ 2 ）親睦委員会

ついて（ 5 ）第 1 回地方交付費検討委員会について（ 6 ）第 11 回日韓合同セミナーについて

・第 65 回 JCC 互留歩大会の開催予定（ 10 ／ 16 ）（ 7 ）所有者不明土地対策について（8）（ 一社 ）全国測量設計業協会連合会に・「 秋のハイキング 」の開催予定（ 11月頃 ）よる国土交通省への要望書について（ 9 ）本部事務所家賃の値上げについて（ 10 ）国土交通省との意見交換会の実施に

３．その他ついて（ 令和元年 9 月 30 日 ）・近畿支部要望書（ 案 ）について（ 11 ） 令 和 元 年 度 第 5 回 理 事 会 に つ い て・石綿含有建材に関する奈良県からの依頼について（ 令和元年 11 月 15 日 ）（ 12 ）その他

・西日本ブロック会議の開催予定（ 9／ 19 ～ 20 ）○本部第 2 回地方交付費検討委員会（ 10 ／ 7 ）報告◎令和元年度

第7回

役員会(10月10日開催)

１．本部理事会・委員会等報告〇

本部第 4 回理事会（ 9 ／ 11 ）報告【 決議事項 】【議題】（ 1 ）各支部の平成 30 年度決算状況について（ 2 ）各支部の会費収入の状況について（ 1 ）入会の承認について（ 3 ）地方交付費の見直しについて（ 2 ）公益目的支出計画の変更について（ 4 ）その他

近畿支部報 Vol.73

52

支部だより２．日本補償コンサルタント復興支援協会からの情報提供◎令和元年度

第8回

役員会(11月12日開催)

１．本部理事会・委員会等報告

・第 4 回理事会（9／11）資料の配付
２．日本補償コンサルタント復興支援協会からの３．支部委員会報告

情報提供（ 1 ）研修委員会

・第5回理事会（10／23）資料の配付

・第 2 回研修委員会の開催予定（ 10／ 31 ）

３．支部委員会報告（ 2 ）補償業務委員会（ 1 ）研修委員会

・ シ ス テ ム 部 会 の 開 催 予 定（ 10 ／・第2回研修委員会（10／31）報告

29 ）・「 実 務 研 修 会 」 及 び「 独 禁 法 講 習・補償技術研究会の今後の予定

会 」の開催予定（ 12 ／ 5 ）（ 3 ）親睦委員会

・「 機械設備の経済比較 」説明会（ 第・「 秋のハイキング 」の開催予定（ 11／ 16 ）

2 回 ）の開催予定（ 2 ／ 10 ）（ 2 ）補償業務委員会
・補償業務委員会班長会議及びシステ

４．その他

ム部会の開催予定（ 10 ／ 29 ）・近畿地方整備局への要望活動（ 9 ／・福井県用対連合同研修会への講師派

24 ）報告について遣（ 11 ／ 22 ）・本部広報誌「 補償コンサルタント 」

・第 4 回補償業務委員会及び第 14 回の執筆分担について

補償技術研究会の開催予定（ 11 ／・新規会員について

25 ）・近畿支部標準補償算定システム新規（ 3 ）親睦委員会

導入等の状況について

・第 65 回 JCC 親睦互留歩大会（ 10／ 16 ）報告
・「 秋のハイキング 」の開催予定（ 11／ 16 ）

Heiwa International Total Consultant
周 文代表取締役 三上
洋史
代表取締役
山本 武

代表取締役

TEL(0776)36-5267

FAX(0776)36-6520

大阪支店／〒530-0041 大阪市北区天神橋2丁目5番25号1108 TEL(06)6354-2386

本社／〒918-8026 福井県福井市渕1丁目1704番地

FAX(06)6354-2382

東京支店・滋賀営業所・京都営業所・京都北営業所・兵庫営業所・奈良営業所

53

近畿支部報 Vol.73

支部だより４．その他

ついて・公共事業起業者への要望活動につい（ 14 ）公益目的支出計画の変更の認可につていて・本部実施「 地方公共団体からの受注（ 15 ）令和 2 年新春交礼会及び令和元年第

業務に係るアンケート調査 」につい

6 回理事会 ( 令和 2 年 1 月 14 日 ) にてついて・新春交礼会の開催予定（ 1 ／ 17 ）（ 16 ）その他

について
・「 近畿支部報 」への企業広告募集に
ついて

〇
【議

・外部からの講師派遣依頼について

本部総務委員会（ 11 ／ 13 ）報告題】（ 1 ）定款の改正について（ 2 ）台風 15 号及び台風 19 号による被害◎令和元年度

第9回

役員会（12月5日開催)

１．本部理事会・委員会報告〇への対応について（ 3 ）ワーキンググループ ( 分科会 ) 報告に

本部第 5 回理事会（ 11 ／ 15 ）報告【 決議事項 】

ついて（ 4 ）国土交通省との意見交換会について（ 1 ）定款の改正について（ 5 ）所有者不明土地対策について（ 2 ）会員の資格停止について（ 6 ）これからの人材確保・育成等の取り組【 協議事項 】（ 1 ）台風 15 号及び台風 19 号による被害みについて（ 7 ）共通科目研修の受講資格及び検定試験への対応について（ 2 ）令和元年度第 7 回理事会について（ 令の受験資格について（ 8 ）その他

和 2 年 3 月 25 日 ）【 報告事項 】（ 1 ）会員の状況について（ 2 ）職務執行状況報告について○【議

本部研修分科会（ 11 ／ 26 ）報告題】（ 1 ）令和元年度事業実施計画（ 総務委員

（ 3 ）令和元年秋の褒章について

会 ）について（ 4 ）国土交通省との意見交換会について（ 2 ）DVD の作成について（ 5 ）ブロック会議について（ 3 ）e- ラーニングについて（ 6 ）平成 30 年度検定試験の実験結果につ（ 4 ）その他

いて（ 7 ）令和元年度補償業務管理士研修及び試
験実施計画について（ 8 ）令和元年度登録更新講習の実施結果について（ 9 ）委員会・WG（ 分科会 ）報告について（ 10 ）第 2 回地方交付費検討委員会について（ 11 ）所有者不明土地対策について（ 12 ）CPD 制度の運用状況について○【議第 2 回補償業務委員会（ 12 ／ 4 ）報告題】（ 1 ）継続事項の検討
・プレハブ住宅の算定要領（ 案 ）の作
成について
・木造 3 階建建物の算定要領（ 案 ）の作成について・アスベスト調査算定歩掛（ 案 ）の作成について（ 13 ）（ 一財 ）3.11 伝承ロード推進機構に

近畿支部報 Vol.73

54

支部だより２．日本補償コンサルタント復興支援協会からの情報提供（ 3 ）CPD 制度の運用状況について（ 4 ）委員会・WG（ 分科会 ）報告について

・第6回理事会（11／27）資料の配付（ 5 ）専門科目研修の実施について（ 6 ）所有者不明土地対策についてについて（ 7 ）第 11 回日韓合同セミナーについて

３．支部委員会報告（ 8 ）第 44 回通常総会の開催について（ 令（ 1 ）総務委員会

和 2 年６月 16 日 ）・「独禁法講習会」の開催予定（12（ 9 ）令和元年度第７回理事会について（ 令／5）

和 2 年 3 月 25 日 ）（ 2 ）研修委員会（ 10 ）その他

・「実務研修会」の開催予定（12／5）○（ 3 ）補償業務委員会

第３回地方交付金検討委員会

・第4回補償業務委員会及び第14回補償技術研究会（11／25）報告（ 12 ／ 6 ）報告【議題】（ 1 ）地方交付費の見直しについての検討結（ 4 ）広報委員会

果について・工法マンガ絵コンテ（ 5 ）親睦委員会○

・「秋のハイキング」（11／16）報

令和２年度度本部要望書に対する意見（ 総務委員会提出予定 ）の報告

告
〇
４．その他

補償業務委員会（ 12 ／ 4 ）報告（ 前回に続き詳細 ）・要望活動の実施状況について
・近畿地整用地部新年ご挨拶（1／10）について・新春交礼会（1／17）について【議題】（ 1 ）継続事項の検討
・プレハブ住宅の算定要領（案）の作
成について
・木造3階建建物の算定要領（案）の◎令和元年度

第9回

役員会（12月5日開催)

１．本部理事会・委員会報告〇

本部第 6 回理事会（ 1 ／ 14 ）報告作成について・アスベスト調査算定歩掛（案）の作成について【 決議事項 】（ 1 ）入会の承認について【 協議事項 】（ 1 ）地方交付費の見直しについての検討結果について（ 2 ）ブロック会議の見直しについて（ 3 ）支部事務局長の勤務条件の見直しにつ２．日本補償コンサルタント復興支援協会からの情報提供
・第 7 回理事会（ 12 ／ 11 ）資料の配付
・第 8 回理事会（ 1 ／ 14 ）資料の配付

いて【 報告事項 】（ 1 ）会員の状況について（ 2 ）令和 2 年新春交礼会について

55

近畿支部報 Vol.73

３．支部委員会報告（ 1 ）総務委員会
・「独禁法講習会」（12／5）報告

支部だより（ 2 ）研修委員会

・近畿地整用地部新年挨拶（ 1 ／ 10 ）・
「 実務研修会 」（ 12 ／ 5 ）報告

報告（ 3 ）補償業務委員会

・地方公共団体からの受注アンケート・「 機械設備の経済比較 」説明会（ 第実施状況について

2 回 ）の開催予定（ 2 ／ 10 ）・新春交礼会の開催予定（ 1 ／ 17 ）（ 4 ）広報委員会について

・支部報 73 号の発行予定（ 2 月中旬

・令和元年度補償業務管理士筆記試験～下旬 ）の実施予定（ 4 ／ 19 ）について
・第 44 回近畿支部通常総会の開催予

４．その他

定（ 5 ／ 15 ）について

・要望活動の実施結果について

講演会・講習会・研修会の開催
会員の資質の向上をめざし、各種講演会・講習会・研修会を開催しています。
〈 講習会・研修会 〉
１．
「 機械設備の経済比較 」に関する取扱の説明会
日

時 ：令和元年８月５日（ 月 ）会

場：大阪府教育会館「 たかつガーデン 」

講師：（ 一社 ）日本補償コンサルタント協会
補償業務委員会

受 講 者：50 会員
２．令和元年度

近畿支部

委員

126 名、非会員 4 名

合計 130 名

第 1 回 JCC 近畿支部標準補償算定システム操作技術研修会

日

時：令和元年 8 月 22 日（ 木 ）～ 23 日（ 金 ）場

所：近畿支部事務局会議室

テ ー マ：「 木造建物 CAD 部入力及び推定再建築費算定技術研修 」
講師：（ 株 ）国土開発センター（ 株 ）コム建築コンサルタント

上坂

佳伸

氏

濱

晋作

氏

サポート：テクノコーポレーション ( 株 )受 講 者：10 会員
３．令和元年度
日

27 名

第１回実務研修会時：令和元年 12 月 5 日（ 木 ） 13：00 ～ 15：00

近畿支部報 Vol.73

56

支部だより場

所：大阪府教育会館「 たかつガーデン 」

テ ー マ：「 円満解決のための補償交渉（ その 2 ）」講師：大阪エンジニアリング（ 株 ）

代表取締役

中村

雄一

氏

受 講 者：39 会員 63 名、非会員 56 名（ 内起業者 41 名 ） 合計 119 名
４．令和元年度

独禁法講習会日

時：令和元年 12 月 5 日（ 木 ） 15：1 ０～ 16：40

場

所：大阪府教育会館「 たかつガーデン 」

テ ー マ：「 独占禁止法の遵守と最近の状況について 」
講師：（ 公財 ）建設業適正取引推進機構
主任研究員

遠藤

孝史

氏

受 講 者：32 会員 71 名 ､ 非会員 15 名

補償業務管理士資格研修･講習会
補償業務管理士資格取得のため、本部主催の講習会・研修会・試験等を支部が実施しています。令和元年
度上期には、下記の講習会・研修会を開催しました。
１．令和元年度

補償業務管理士登録更新講習会

日時：令和元年 9 月 27 日（ 金 ）会

場：新梅田研修センター

大阪市福島区福島 6 － 22 － 20

受 講 者：119 名
カリキュラム：
講習時間

57

講習内容

10:30

～

12:00 「 公共用地業務の現状と課題 」

12:00

～

13:00

13:00

～

13;40 「 補償コンサルタントと管理業務 」

13:40

～

15:10

15:10

～

15:20

15:20

～

16:00

「 補償コンサルタント業の属性と市場規模等について 」

16:00

～

16:30

修了証書等の交付

近畿支部報 Vol.73

講
国土交通省

師

近畿地方整備局

用地企画課長

綿貫隆彦

用地部
氏

昼食休憩

「 補償基準等の改正等について 」（ 過去５年分 ）休国土交通省 近畿地方整備局
用地調整官 竹下裕之 氏

用地部

国土交通省

用地部

用地補償課

近畿地方整備局
課長補佐

松本晋一

憩
（ 一社 ）日本補償コンサルタント協会
総務部長 奥原 守 氏

氏

支部だより２．令和元年度

補償業務管理士共通科目研修

日時：令和元年 11 月 27 日（ 水 ）～ 29 日（ 金 ）会

場：新梅田研修センター

大阪市福島区福島 6 － 22 － 20

受 講 者：59 名
カリキュラム：
令

和

元

年

度

共

通

科

12:00

13:00

目

研

修

カ

リ

キ

ュ

ラ

ム
(一社)日本補償コンサルタント協会

9:00

第１日目
11/27
（ 水 ）

用地事務概要（１）
近畿地方整備局
開講式
用地部
用地補償管理官
射場 哲彦

11/28
（ 木 ）

11/29
（ 金 ）

11:00

補償の法理
（1.5）
近畿地方整備局
用地部
用地調査官
炭田 光一

土地収用法概説（２）
近畿地方整備局
用地部
用地企画課
用地官
巽 和彦

第２日目

第３日目

10:00

14:00

15:00

土地利用規制法概説
（２.5）
ＤＶＤ講義
山下・渡辺法律事務所 弁護士 渡辺 晋

事業損失・
生活再建
（１）
近畿地方整備局
大阪国道事務所
用地課長
三谷 武史

公共補償基準（２）
近畿地方整備局
用地部
用地企画課
課長補佐
藤井 靖久

昼 食
休 憩

一般補償基準（２.５/３.5）
近畿地方整備局
用地部
用地対策課
課長補佐
澤岡 久雄

発注仕様概説
補償コンサル
一般補償基準（１）
タント業（１/３.5）近畿地方整備局（１）
近畿地方整備局
用地部
近畿地方整備局
用地部
用地企画課
用地部
用地対策課
課長補佐
用地調整官
用地官
山田 隆弘
竹下 裕之
植田 泰行

16:00

17:00

不動産登記法概説
（1.5）
ＤＶＤ講義
（一財）民事法務協会
副会長 坂巻 豊

補償関係税制概説（２）
ＤＶＤ講義
愛知大学 名誉教授
税理士 加藤 義幸

閉講式

注：（ ）書きは、講義時間を示します。

会

員

親

睦

行

事

会員相互の交流と情報交換を目的に各種親睦行事を企画開催しています。
１．魚（ イカ ）釣り大会
日場

時：令和元年 8 月 2 日（ 金 ）所：兵庫県香美町

参 加 者：3 会員 4 名
２．第 65 回日

JCC 互留歩大会

時：令和元年 10 月 16 日（ 水 ）場
所：滝野カントリークラブ「 迎賓館コース 」（ 兵庫県加藤市 ）参 加 者：11 会員 15 名
３．親睦ハイキング
日場

時：令和元年 11 月 16 日（ 土 ）所：明石周辺（ 舞子公園、キリンビール神戸工場他 ）参 加 者：12 会員 39 名

近畿支部報 Vol.73

58

支部だより

情

報

提

供

・

そ

の

他

（ 情報提供 ）１．令和元年度 補償業務管理士資格検定試験が、下記日程で開催されます。
日   会

時：令和 2 年 4 月 19 日（ 日 ）場：新梅田研修センター

大阪市福島区福島 6 － 22 － 20

試験時間割：＜  令和元年度筆記試験時間割 ＞
筆記試験日

令和 2 年 4 月 19 日（ 日 ）午前
9:15 ～ 11:45
共 通 科 目午後
12:45 ～ 14:45
土地調査部門

補償関連部門２．近畿支部第 44 回通常総会の開催を下記日程で予定しています。
日

   会

59

時：令和 2 年 5 月 15 日（ 金 ）第一部

第 44 回近畿支部通常総会

第二部

講演会（ 講師、テーマ等未定 ）場：大阪キャッスルホテル

近畿支部報 Vol.73

事業損失部門物 件 部 門土地評価部門
総合補償部門15:00 ～ 17:00

機械工作物部門
営業補償 ･ 特殊補償部門

会員の動向

会員の動向（ 令和 2 年 1 月末現在 ）《入《 社名変更 》
6-018 （ 株 ）タカダ

会》

⇒

6-271

2/1 付 （ 株 ）ファノバ



阪高プロジェクトサポート（ 株 ）代表者 坂下 泰幸
〒 530-0001
大阪市北区梅田 1 丁目 11 番 4-1800
大阪駅前第 4 ビル

《 代表者変更 》
6-181 （ 株 ）川上測量コンサルタント
荒木 裕三
⇒
川上
司
6-272 （ 株 ）ショウエイコンサルタント
代表者 中本 正敏
〒 542-0063
大阪市中央区東平 2 丁目 2 番 13 号

《 所在地変更 》
該当なし

《退

会》

9-047

大和不動産鑑定（ 株 ）技術 新しい知識 豊富な実績 燃える情熱

確かな

土木調査・設計・測量(株)エンタコンサルタント
代表取締役

園田純也

本社:〒677-0015 兵庫県西脇市西脇２０５ TEL 0795-22-2219㈹FAX 0795-23-3461
Hpアドレス http://www.entaconsul.co.jp

Eメール nishiwaki-info@entaconsul.co.jp

神戸支店・姫路支店・但馬支店・京都営業所・中丹営業所・加東営業所
61

近畿支部報 Vol.73

会 員 名 簿（令和 2 年 1 月末現在）
会員番号（一社）日本補償コンサルタント近畿支部会員番号

登録番号「補償コンサルタント登録規定」（国土交通省告示第 1341 号）に基づき国土交通大臣により登録を受けた登録番号

登録部門「補償コンサルタント登録規定」第 2 条別表に掲げる登録部門

登録部門

凡例

1

土地調査部門5

営業補償・特殊補償部門

2

土地評価部門6

事業損失部門

3

物件部門

7

補償関連部門4

機械工作物部門

8

総合補償部門

大
会員番号

名

称

阪

府
登録番号

電

話

6－014

大手前産業（株）

補 31 第 684 号

06-6763-2261

3－042

一般財団法人 日本不動産研究所 近畿支社 補 30 第 19 号

06-6348-2010

1

2

登録部門
3 4 5 6

○

7

8

○

○ ○ ○ ○ ○ ○3－119 （株）NISSO 大阪支店

補 30 第 503 号

06-6292-4671 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－018 （株）ファノバ（旧社名（株）タカダ）

補 30 第 540 号

06-6344-0540 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－022

大阪エンジニアリング（株）

補 30 第 445 号

06-6581-2815 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－023

福田総合コンサルタント（株）

補 30 第 13 号

06-6227-0890

6－031 （株）産業工学研究所

補 30 第 514 号

06-6541-5845 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－032 （株）アイテクノ

補 30 第 475 号

06-6889-4551○ ○ ○ ○ ○ ○6－037

補 30 第 12 号

06-6160-1121 ○○補 31 第 801 号

06-6356-3666○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－070 （株）谷澤総合鑑定所

補 31 第 600 号

06-6208-3500○ ○6－073 （株）三和綜合コンサル

補 30 第 145 号

06-6951-6211 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○3－088 （株）オオバ 大阪支店

補 31 第 558 号

06-6228-1350 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○3－058 （株）ランド・コンサルタント 関西支社

補 31 第 566 号

06-6320-5731 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－103 （一社）近畿建設協会

補 28 第 1590 号

06-6943-8171

7－013 （株）エイト日本技術開発 関西支社

補 31 第 687 号

06-6397-3888 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○3－083 （株）間瀬コンサルタント 大阪支店

補 30 第 492 号

06-6385-0891 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－132 （株）日建技術コンサルタント

補 31 第 604 号

06-6766-3900 ○

6－138 （株）ケンセイ

補 30 第 2448 号

06-6323-6781

6－147 （株）浜名技術コンサルタント

補 28 第 1132 号

06-6227-0227 ○7－030 （株）ウエスコ 関西支社

補 30 第 547 号

06-6943-1486 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－159 （株）地域経済研究所

補 28 第 1076 号

06-6314-6300○

6－194 （株）環境整備研究所

補 28 第 2069 号

072-631-1307○ ○ ○ ○

6－201

補 31 第 1572 号

06-6768-0418 ○○ ○ ○ ○

補 29 第 1363 号

06-6305-3245 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○中央復建コンサルタンツ（株）

6－039 （株）技研

写測エンジニアリング（株）

3－294 （株）八州 関西支社

○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

○ ○
○

○

○ ○

○ ○
○
○ ○ ○ ○ ○ ○近畿支部報 Vol.73

62

会員名簿
会員番号

名

称

登録番号

話

1

2

登録部門
3 4 5 67

8

6－206 （株）アスロード 大阪支店

補 31 第 4769 号

06-6343-7688

6－207 （株）東洋建築設計事務所

補 28 第 1088 号

06-6768-2020

4－025 （株）国土開発センター 大阪支店

補 30 第 458 号

06-4300-5015 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－216 （株）ニュージェック○○○

06-6374-4901

6－246 （株）信栄補償設計

補 27 第 2855 号

06-6947-1130

3－106 （株）UR リンケージ西日本支社

補 30 第 442 号

06-6949-5725 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○5－103

南海カツマ（株）関西支社

補 30 第 414 号

06-6632-9750 ○  

5－027

玉野総合コンサルタント（株）大阪支店 補 30 第 262 号

06-4706-5511 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○3－529 （株）中央クリエイト 関西支店

補 28 第 3923 号

06-6889-0015 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－266 （株）ユニオンリサーチ

補 30 第 4697 号

06-6446-1801 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－267○ ○ ○ ○ ○ ○○○ ○西日本高速道路ビジネスサポート（株） 補 28 第 4918 号 06-6396-2828 ○ ○ ○○ ○6－270 （株）近畿地域づくりセンター

補 27 第 5112 号 06-6943-8889 ○

6－271

補 29 第 5161 号 06-6345-3000 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○阪高プロジェクトサポート（株）○ ○補 28 第 4528 号 06-6767-3123

6－272 （株）ショウエイコンサルタント

京

都

称

○

登録番号

6－013

内外エンジニアリング（株）

補 30 第 150 号

075-933-5111 ○○6－113 （株）吹上技研コンサルタント

補 31 第 902 号

075-332-6111 ○○6－153 （株）伊藤・梅原建築設計事務所

補 30 第 2343 号

0773-42-1039○

6－168 （株）中地コンサルタント

補 28 第 2098 号

0772-72-0268 ○○

6－189 （株）関西総合鑑定所

補 28 第 1616 号

075-252-2367

6－238

補 28 第 1595 号

0773-22-4947 ○

会員番号

名

称

庫

○ ○

電

話

登録部門
3 4 5 6

名塩見測量設計（株）

○ ○

府

会員番号

兵

63

電

1

2

7

8

7

8

○ ○

○
○

県
登録番号

電

話

1

2

登録部門
3 4 5 66－097 （株）宮本設計

補 28 第 4888 号

0797-71-0431 ○○ ○ ○ ○

6－105 （株）サンコム

補 30 第 177 号

0791-63-1533 ○

○

6－106

阪神測建（株）補 30 第 170 号

078-360-8481 ○○

6－107 （株）西播設計

補 30 第 143 号

0791-63-3796 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－129 （株）ウエスト建設コンサルタント

補 29 第 5190 号

079-267-1212 ○○6－144 （株）コンサルタント関西

補 29 第 1395 号

079-238-6222 ○○ ○ ○6－167 （株）播磨設計コンサルタント

補 30 第 1457 号

079-423-5155 ○○ ○ ○ ○

近畿支部報 Vol.73

○
○
○ ○

会員名簿
会員番号

名

称

登録番号

電

話

1

2

登録部門
3 4 5 67

8

6－177 （株）KC コンサルタント

補 28 第 2033 号

078-708-8432

6－245 （株）朝日コンサル

補 27 第 2868 号

0794-63-6491 ○6－258 （有）大田建築事務所

補 28 第 3101 号

06-6482-5708○ ○ ○ ○ ○ ○6－263 （株）エンタコンサルタント

補 31 第 665 号

0795-22-2219 ○

○

7－099

補 30 第 1451 号

079-287-6660 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○アサヒコンサルタント（株）兵庫支社○ ○ ○ ○ ○

賛助会員
会員番号

名

称

登録番号

0－046 （株）兵庫不動産鑑定所

補 29 第 4955 号

福

井

電

話

1

079-285-3515

2

登録部門
3 4 5 67

8

登録部門
3 4 5 6

7

8

○

県

会員番号

名

称

登録番号

6－109

京福コンサルタント（株）

補 30 第 142 号

0770-56-2345 ○○

6－116 （株）サンワコン

補 30 第 532 号

0776-36-2790 ○○ ○ ○ ○ ○6－130 （株）エイコー技術コンサルタント

補 30 第 169 号

0770-25-1222 ○ ○ ○6－140

丸一調査設計（株）

補 30 第 270 号

0776-52-8400 ○○ ○ ○ ○

6－155 （株）三愛調査事務所

補 30 第 1493 号

0779-65-4175 ○○ ○ ○6－156 （株）平和 ITC

補 31 第 672 号

0776-36-5267 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○6－158 （株）帝国コンサルタント

補 31 第 815 号

0778-24-0001 ○○

6－180 （株）若狭開発技術センター

補 28 第 1606 号

0770-53-2883 ○○○

6－181 （株）川上測量コンサルタント

補 29 第 1422 号

0776-35-5566 ○○○

6－187 （株）アスワ測量設計

補 28 第 2051 号

0776-34-1012 ○

○

○

6－208

中央測量設計（株）

補 31 第 873 号

0776-22-8482 ○○

6－210 （株）三輝設計事務所

補 28 第 2054 号

0776-27-6323○○ ○6－211 （株）ワカサコンサル

補 31 第 850 号

0770-56-1175 ○○○

6－215 （株）澤田調査設計

補 31 第 2556 号

0770-56-3456 ○

○

6－219

補 28 第 1130 号

0779-66-1021 ○○4－073 （株）日本海コンサルタント 福井支店

補 31 第 642 号

0776-54-9188 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○4－087 （株）東洋設計 福井支店

補 30 第 1439 号

0776-26-0510 ○○ ○ ○6－264 （株）キミコン

補 27 第 2709 号

0778-62-7700 ○○ ○ ○ ○ ○6－269 （株）アトム補償コンサル

補 29 第 4924 号

0776-50-0170 ○○ ○ ○ ○

九頭龍測量（株）

電

話

1

2

○
○ ○

○ ○

近畿支部報 Vol.73

64

会員名簿

滋
会員番号
6－057

名

賀

称

登録番号

キタイ設計（株）

電

話

1

2

登録部門
3 4 5 6

補 31 第 1548 号

0748-46-2336 ○○補 30 第 149 号

077-552-2094 ○○補 01 第 989 号

077-522-3124 ○○6－202 （株）鈴鹿設計事務所

補 31 第 654 号

077-573-3223 ○

○

6－249

補 31 第 854 号

077-522-1884 ○○6－111 （株）新
6－150

洲

正和設計（株）近畿設計測量（株）

奈
会員番号
6－019

名

良

称

アトラス工営（株）

7

8

7

8

○

県
登録番号

電

話

1

2

登録部門
3 4 5 6

補 31 第 567 号

0742-45-1055 ○○6－161 （株）たかの建築事務所

補 28 第 1342 号

0747-22-3232○ ○ ○ ○ ○6－205

太洋エンジニアリング（株）

補 29 第 2264 号

0742-33-6660 ○ ○ ○ ○ ○ ○6－233 （株）コム建築コンサルタント

補 27 第 2716 号

0743-76-6644

6－260 （株）倉田総合鑑定補 27 第 4403 号

0742-30-5520 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

和
会員番号
6－052

65

県

名

称

清水不動産鑑定士事務所

歌

山

○ ○

○ ○ ○ ○

県

登録番号

話

1

2

登録部門
3 4 5 6073-422-1285○ ○6－164 （株）山本総合補償コンサルタント

補 29 第 1680 号 073-482-2343○

6－176 （株）岡本設計

補 28 第 1634 号 073-426-3151○ ○ ○ ○

6－204 （株）近畿コンサルタント

補 31 第 956 号○

近畿支部報 Vol.73

補 30 第 144 号

電

073-436-4932 ○

7

○ ○
○ ○
○

8

投稿募集

投 稿 募 集本誌では下記の要領 ･ テーマで、読者の皆様からの投稿を募集しております。

投
・原

稿

稿

要

・・・・・・ワード等でお願いします。

・締切り・・・・・・随時

・テーマ

・・・・・・自由・原稿料・・・・・・１テーマにつき

・ＣＰＤポイント
・送付先

領

・・Ａ4

5,000円

１ページにつき

１単位を付与・・・・・・〒540-0026
大阪市中央区内本町1丁目2番6号（パナシアビル4F）（一社）日本補償コンサルタント協会

近畿支部

広報委員会

広報委員会編集委員
担当副支部長

梶

雅弘

委

長

三上

洋史

副 委 員 長

佐藤

和夫

高岡

昌和

委

今井

隆宏

岡部

将享

中井

正司

溝口

努

員

員

加藤

巖

近畿支部報 Vol.73

66

編集後記

編

集

後

記

はじめに、新年に１年を振り返ると例年に増して猛暑を痛感します。８月には前線に伴う大雨を始めとして、15 日には台風第 10 号が西日本太平洋側を中心に 500
ミリを超える大雨となり、27 日から九州北部を中心に記録的な大雨が降り、河川の氾濫、大規模浸水、土砂災害など、甚大な被害をもたらしました。9 月には台風第15 号が、千葉市で最大風速 35.9 メートル、最大瞬間風速 57.5 メートルを観測するなど、多くの地点で観測史上１位の最大風速や最大瞬間風速を観測する記録的な暴
風となりました。また、台風第 19 号に伴う大雨による災害復旧支援のため、過去最大規模の緊急災害対策派遣隊（ TEC-FORCE ）の広域派遣が行なわれ災害対応に全力で取り組まれました。自然の猛威により甚大な被害をもたらしました。被害にあわれた方々には、心からお見舞申し上げます。被災地の 1 日も早い復旧を心からお祈り申し上げます。また、近畿 TEC-FORCE を始めとして、ボランティア活動等に参加された皆様大変ご苦労様です。
明るい話題としては、吉野彰氏が 10 月９日ノーベル化学賞に選ばれ、日本人のノーベル賞受賞者は 27 人になりました。授賞理由はリチウムイオン電池の開発であり、電池は実用化された 1990 年代以降、モバイル機器の普及に寄与しています。
近年は電気自動車や、再生可能エネルギーで発電した電力の蓄積にも利用され、地球温暖化問題の解決の一翼を担うとして期待されています。
4 月 30 日に平成の天皇陛下がご退位され、皇太子徳仁親王殿下が５月 1 日、第126 代天皇に即位されました。皇位継承に伴いまして、元号が「 令和 」に改まりました。10 月 22 日には即位を内外に宣言する「 即位礼正殿の儀 」が行われ、パレード「 祝賀御列の儀 」は、台風 19 号による被害に配慮し、11 月 10 日に延期して行われました。パレードの沿道にはスマートフォンのカメラをかざした人々であふれていました。
ところで、平安時代から理想の男性像としては、「 源氏物語 」の光源氏が、平安王
朝の香気をまとう美しい言葉で綴られ、人々を身近に引き寄せ魅了してきた。明治以降は、数々の文豪が、新解釈を加え若者にも読みやすい小説に仕上げている。また、映画化も度々され、市川雷蔵、長谷川一夫などの名優が演じている。
一方、宮本輝が長編小説「 流転の海 」シリーズ全 9 巻を 37 年がかりで完結させた。
第 1 部は、1990 年に森繁久彌の主演で映画化されています。主人公は松坂熊悟・房江夫妻であり、著者の両親をモデルにしており、子の伸仁は著者自身です。敗戦から 2 年目の昭和 22 年、50 歳の熊吾は、裸一貫になり、大阪の闇市で松坂商会の再起をはかる。妻の房江に、諦めていた子宝を授かり、「 お前が 20 歳になるまでは絶対に死なん 」熊吾は伸仁を溺愛し、その一方で、この理不尽で我侭で好色な男の周辺には、幾多の波瀾が持ち上る。
著者は、「 何を書きたかったのかと問われたら 」として、端的に「 ひとりひとりの無名の人間のなかの壮大な生老病死の劇 」と述べている。読者として感想を述べれば、悲哀を乗り越えて力強く生きていこうと勇気が湧く物語であり、いつまでも心に響いてくる。
最後に本誌の発行にご協力いただいました皆様に、この場をお借りして御礼申し上げます。

67

近畿支部報 Vol.73（ 広報委員：Ｉ．Ｋ ）