ZEH補助金

工事内訳書（見積書）

（参考例

１）

住宅の本体価格に補助対象経費が含まれている場合の工事内訳書の例（本体工事の工事内訳書に、工事内容が全て記載がある場合の例）
名称
仕様・規格等数量
単位
A：住宅の直接工事費
1 仮設工事
内部足場
外部足場・・・・
1-仮設工事 計単価

金額

備考*******

2 基礎工事土工
鉄筋工
コンクリート工
・・・
2-基礎工事 計*******

3 躯体工事
補助対象の設備等～（略）～
7 外部建具工事
AD玄関ドア
同上 取付施工費
AW-1：テラス３連引戸・・
7-外部建具工事 計～（略）～

仕様：○○○○○○○○○○○

15 照明設備工事
玄関 LED照明○○○○
人感センサー付き
トイレ LED照明○○○○
人感センサー付き
リビング LED照明○○○○
２階 LED照明○○○○・・・
15-照明設備 計

A:本体の直接工事費

計270,000
30,000360,000

270,000 材のみ
30,000360,000 材工共*******

補助対象の設備等
10 内部工事＜10-1-浴室設備・キッチン工事＞
ユニットバス
壁天井断熱施工
洗面化粧台
キッチンユニット・・・・＜10-1-浴室・キッチン工事 計＞～（略）～
補助対象の設備等

16 空調設備工事
排気ファン
16-空調設備工事

1 セット
1 セット
1 セット

24時間換気

1 セット
1 セット
1 セット

650,000
80,000350,000

650,000 材工共
80,000350,000*******

2
13
2台
台
台
台

21,00020,50030,00025,00042,000 材工共
20,500 材工共
90,00050,000*******

1台*******

1式

21,000,450

計

B：工事の諸経費
諸経費
1式
工事における諸経費のこと。設計委託料・工事監理料等は含まない。
本体工事合計（A＋B）
値引き

24,150,520-150,520

①工事費
②消費税

24,000,000
2,400,000
工事請負契約書と一致します

3,150,070

住宅工事価格

工事請負契約書と一致します

26,400,000◎ 参考例１の場合にように、本体工事に補助対象経費が含まれている場合は、「本体工事費」の工事内訳書の全てを添付する必要があります。
〇 補助金交付申請書の「４ 補助金対象設備、対象経費」の記載
上記の例の場合、ＺＥＨ補助金の補助対象設備は断熱仕様のドア
270,000
浴室ユニット650,000
省エネルギー設備（LED照明）
62,500
計982,500 となりますが、値引きがあると額を補正します。
値引きがある場合の額の補正方法
工事費から値引いた額×補助対象経費÷値引く前の工事費 で算出します。
値引き額 ×対象経費 ÷値引き前
上記の例の場合断熱仕様のドア
268,317 ←-150,520×270,000÷24,150,520
浴室ユニット645,948 ←-150,520×650,000÷24,150,520
省エネルギー設備（LED照明）
62,110 ←-150,520×62,500÷24,150,520
計
976,375×１／２が40万円を超えるのでOK
この内容を補助金交付申請書の「４補助金対象設備、対象経費」の欄に記載します〇 補助対象経費に工事の諸経費見合い分を含める場合
工事内訳書に、直接工事費として補助対象工事が計上され、その工事における諸経費が計上されている場合は、補助対象経費には、その経費の諸経費見合分を加算することができます。
ただし、別途、上記例の工事内訳書以外で計上された補助対象経費には、諸経費見合分は加算できません。
上記の例の場合、ＺＥＨ補助金の補助対象の経費は、まず諸経費相当分を算定します。
A：本体の直接工事費計が21,000,450 ←（諸経費を除く額）なので諸経費の3,150,070 を補助対象工事の割合で案分し、合計します。
諸経費を含めた補助対象額
直接工事費の補助経費
諸経費見合分
断熱仕様のドア
270,000 ＋40,500＝310,500
浴室ユニット650,000 ＋
97,500＝747,500
省エネルギー設備（LED照明）
62,500 ＋
9,375＝71,875
諸経費見合分＝補助対象経費×（諸経費÷A直接工事費計）
諸経費見合分
断熱仕様のドア
40,500 ←浴室ユニット97,500 ←省エネルギー設備（LED照明）
9,375 ←

で算出します。
対象経費 ×諸経費

÷直接工事費270,000×3,150,000÷21,000,450
650,000×3,150,000÷21,000,450
62,500×3,150,000÷21,000,450

値引きがある場合には、この諸経費を入れた補助対象額を、上記例「値引きがある場合の額の補正方

ZEH補助金

工事内訳書（見積書）（参考例２）

住宅の本体工事費に補助対象経費が含まれず、オプション工事費等に補助対象経費が含まれる工事内訳書の例
名称
住宅の工事費内訳書
1 本体工事費
床面積○○㎡

仕様・規格等数量

単位単価金額1式

25,612,000 税抜き

2 オプション工事費

1式

1,195,000 別紙3 付帯工事費

1式945,000 別紙

ZEH仕様住宅

総工事合計（1＋2+3）

27,752,000

①工事費
②消費税

27,752,000
2,775,200

総工事費合計バルコニー設置

3 付帯工事30,527,200工事請負契約書と一致します

別紙
2 オプション工事費内訳書
玄関ドア
ユニットバス
HEMS

オプション工事費

備考

計K-2仕様：断熱
壁天井断熱材貼り

1 セット
1 セット
1 セット

270,000
650,000
25,000270,000 材工共
650,000 材工共
25,000 材工共

1250,000

250,000 材工共式

1,195,000*******～（略）～
参考例２の場合にように、オプション工事費に補助対象経費が含まれている場合は、本体工事費分の工事内訳書の提出は不要ですが、工事請負契約書の工事費確認のため、全体の工事内訳書（見積書）の提出も必要です。
〇 補助金交付申請書の「４ 補助金対象設備、対象経費」の記載
上記の（参考例 ３）の場合、ＺＥＨ補助金の補助対象設備は断熱仕様のドア270,000
この内容を補助金交付申請書
浴室ユニット650,000の「４ 補助金対象設備、対エネルギー計測装置25,000
計945,000 となります。
×１／２が40万円を超えるのでOKZEH補助金

工事内訳書（見積書）（参考例３）

住宅の本体工事費、オプション工事費、付帯工事費などに補助対象経費が明示されていない工事内訳書の例
名称
住宅の工事費内訳書
1 本体工事費
床面積○○㎡

仕様・規格等

数量単位単価金額

備考

1式

25,612,000 税抜き

2 オプション工事費

1式545,320 別紙

3 付帯工事費

1式

945,000 別紙

ZEH仕様住宅

総工事合計（1＋2+3）
値引き

27,102,320-102,320

①工事費
②消費税

27,000,000
2,700,000

総工事費合計29,700,000

工事請負契約書と一致します

別紙
2 オプション工事費内訳書バルコニー設置
オプション工事費計

1式

250,000

3 付帯工事～（略）～

250,000 材工共
250,000*******

参考例３の場合にように、内訳書のどこに補助対象経費が含まれているか分からない工事内訳書である場合は工事請負者に補助対象経費に係る工事費内訳書の作成を、次の例を参考に依頼して提出してください。
この場合でも、工事請負契約書の工事費確認のため、全体の工事内訳書（見積書）の提出も必要です。
＜補助対象経費の見積書の作成例＞
名称
物件名・建築主名
住宅の工事費内訳書
1 本体工事費
床面積○○㎡

作成は例の通りでなくとも良いが、朱書きの内容は明示してください。
仕様・規格等
数量単位
単価金額
備考

1式

25,612,000 税抜き○○仕様住宅補助対象経費がどの工事費に含まれているか、その工事費費を明示します〇年〇月〇日契約の上記○○工事費に次の補助対象経費が計上されています。
1 断熱仕様のドア
玄関ドア
K-2仕様：断熱
1 セット
270,000
2 浴室ユニット
ユニットバス
壁天井断熱材貼り
1 セット
650,000
3 省エネルギー設備（LED照明）
玄関 LED照明○○○
人感センサー付き
2台
21,000
トイレ LED照明○○○ 人感センサー付き
1台
20,500
補助対象経費合計

補助対象の製品等の名称・仕様・数量を明示します。

270,000 材のみ
650,000 材工共
42,000 材工共
20,500 材工共
982,500

上記内容に、相違ないことを証明します。（又は、間違いがないことを証明します。）
令和〇年〇月〇日
工事請負者名＋代表者名
印〇 補助金交付申請書の「４ 補助金対象設備、対象経費」の記載
上記の（参考例 ３）の場合、ＺＥＨ補助金の補助対象設備は断熱仕様のドア
270,000
浴室ユニット650,000
省エネルギー設備（LED照明）
62,500計
982,500 となります。値引きがあると額を補正します。
値引きがある場合の額の補正方法

工事費から値引いた額×補助対象経費÷値引く前の工事費 で算出します。
値引き額 ×対象経費 ÷値引き前
上記の例の場合断熱仕様のドア
268,980 ←-102,320×270,000÷27,102,320
浴室ユニット647,546 ←-102,320×650,000÷27,102,320
省エネルギー設備（LED照明）
62,264 ←-102,320×62,500÷27,102,320
計
978,790×１／２が40万円を超えるのでOK
この内容を補助金交付申請書の「４補助金対象設備、対象経費」の欄に記載します

作成例のご注意
工事請負者が作成する補助対象経費に係る工事費内訳書については補助対象設備の製品等の名称・仕様・数量を必ず明示するよう依頼してください。
これらの明示は、工事完了後の実績報告で提出する「補助対象設備の保証書・証明書等」が、交付決定時に特定できないために必要です。