２０１０年１０月２２日
各 位

会 社 名
エイチ・ツー・オー リテイリング株式会社
代 表 者
取締役社長 若 林純
（コード番号：８２４２ 東証・大証第１部）
問い合わせ先 広報部長
佐藤 恵子
（TEL ０６−６３６７−３１８１）

複合施設「阪急大井町ガーデン」２０１１年３月 開業について
当社は、かねてから計画中の JR 大井町駅前（東京都品川区）再開発において、ビジネスホテル、百貨店をはじめとする商業施設を組み合わせた複合施設として２０１１年３月に「阪急大井町ガーデン」一期部分を開業いたします。
１．ＪＲ大井町駅前再開発
大井町では、１９５３（昭和２８）年に阪急百貨店東京大井店として東京に初進出し、１９７１（昭和４６）年には百貨店に隣接した土地にホテル、ボーリング場、スイミングプールを併設し、地域と共生してまいりました。そして、２００７年に、建物の老朽化対策として、耐震性能の向上・安全性の強化を目的に、全面的な建て替えを行うことを決定いたしました。建て替えプロジェクトは、ホテル・商業施設の一体的な開発を行うことで、国内外のアクセス性が高まるＪＲ大井町駅前という立地のポテンシャルを最大限活用するものです。
２．一期部分開業について
今回開業する「阪急大井町ガーデン」は、日本最大級のビジネスホテルをはじめ、２００８年３月に建て替え工事により閉館した「阪急百貨店大井食品館」、さらに温浴施設、テニス＆ゴルフレッスン場、貸し会議室を設け、ビジネス、旅行といった首都圏外からのお客様だけでなく、近隣に居住される地元の方々にも、便利で快適、親しみやすい場所としていつも賑わう、大井町の新たなランドマークを目指してまいります。
３．今後のプロジェクト（二期部分）について
２０１４年に開業予定の二期部分では、ホテル、商業施設などを予定しております。詳細な計画については決定次第、お知らせいたします。
４．業績に与える影響
今回の一期部分の開業が当社グループの連結業績に与える影響は軽微ですが、初年度売上目標は、それぞれ、ホテル部分１８億円、阪急百貨店大井食品館６５億円を想定しております。
なお、次年度以降につきましても、当社連結業績に貢献するものと想定しております。
※ホテル、百貨店の詳細につきましては、３ページ以降をご覧ください。

「阪急大井町ガーデン」完成予想パース
２０１１年開業の一期部分はイメージ図の中央左側部分
グランドオープンは、２０１４年を予定

１■阪急大井町ガーデン施設構成（予定）

一期（２０１１年３月開業）

二期（２０１４年開業）

30F

（一期）
ホテル
商業
駐車場
合計

ホテル
（6階〜29 階）

（二期）

（合計）

22,774㎡ 9,000㎡ 31,774㎡
15,850㎡ 7,500㎡ 23,350㎡
5,515㎡ 4,000㎡ 9,515㎡
44,139㎡ 20,500㎡ 64,639㎡

シングル1,100室

22,774㎡

一期駐車場 130台
二期駐車場 145台

ホテル
（二期部分）

テニススクール
1,400㎡

5F

5F

免震層

4F

ホテル施設

ゴルフ
スクール

3F

フロント

貸会議室

4F

温浴施設
2,500㎡

3F（二期部分）

2F
1F

2F

物販＆サービス

飲食
飲食
コンビニ

1F

食品館 2,153㎡■「阪急大井町ガーデン」施設概要 （２０１１年３月竣工一期部分）
ホテル

商業核テナント（１）名称

アワーズイン 阪急

阪急百貨店大井食品館（２）運営

株式会社アワーズイン阪急

株式会社阪急阪神百貨店

２２,７７４㎡

２,１５３㎡（営業面積）（３）施設面積

客室 ６階〜２９階（４）フロア構成

フロント（３階）

商業棟 １階＊温浴施設（３〜４階）（５）初年度売上目標

１,８００百万円

６,５００百万円〔二期部分概要〕 ※二期部分完成グランドオープンは２０１４年を予定①ホテル面積９,０００㎡※客室プラン検討中②商業施設面積

７,５００㎡※フロア構成等検討中③駐車場面積４,０００㎡

１４５台※一期、二期合計台数

２

２７５台を予定

日本最大級１,１００室のビジネスホテルが誕生
全室シングルルーム ５,５００円（税込み）

２０１１年３月１４日（月）オープン予定
アワーズイン阪急は１９７１（昭和４６）年の開業以来４０年にわたり、ビジネスホテルのパイオニアとしてご愛顧いただいてまいりました。２０１１年３月、東京の玄関口として新たな注目を集めている大井町のランドマークを目指し、「ビジネスホテルの進化系」として生まれ変わります。

■ＪＲ大井町駅前 都内有数の好ロケーションがますます便利に
アワーズイン阪急は、従来より東京都心へのアクセスや広域アクセスにも恵まれたロケーションでご支持を集めてまいりました。本年１０月には羽田空港に国際線ターミナルが誕生し、ビジネス・観光の拠点性がいっそう高まることで、その利用者はさらに増加すると見込まれます。

■快適な滞在を追求したシングルルーム すべて税込み５,５００円
新たなビジネス客・観光客をお迎えするべく、アワーズイン阪急は、ビジネスホテルとしては日本最大級の１,１００室にスケールアップします。客室は、お客様のお一人おひとりにさらに心地よく、便利に滞在していただけるよう、時代に見合った「高付加価値」を追求しました。全室がシングルルーム、いずれも５,５００円（税込み）の均一料金でご提供いたします。

３

＜施設概要＞（１）客室のコンセプトは、「ナイススリーピング」＆「リフレッシュ」
客室には、極上の眠りへ誘うとの定評があり世界中で愛される、米国「シモンズ社」のベッドを導入するほか、機能的で快適な空間を実現しました。また内装は、「心地よい眠り（快眠）」と「さわやかな目覚め（快醒）」をキーワードに各２色、４つのカラーバリエーションからお好きな色を選んでいただけます。
[ナイススリーピングルーム][リフレッシュルーム]【客室面積】 全室１２．５㎡【室内設備】
・洗面、トイレと独立したシャワーブース
・「シモンズ社」製ベッド
・温度設定がコントロール自在の個別空調
・ＬＡＮ回線完備
・２６型液晶テレビ、ＶＯＤ（ビデオ・オン・デマンド）システム
・冷蔵庫、ドライヤー ほか※歯ブラシ、ひげそり、ヘアブラシなどのアメニティグッズは、従来通りお客様にご持参いただきます。

●女性おひとり様にもうれしい「女性専用フロア」
３フロア１３８室（全室禁煙）をご用意しました。女性専用エレベーターを設置しており、チェックインや館内の温浴施設へも安心、快適に移動していただけます。
●選べるパッケージプラン
朝食、スパ、マッサージ、ＶＯＤ（ビデオ・オン・デマンド）など、お客様の目的やニーズに合わせた多彩なプランを多数ご用意しています。
４

（２）緑豊かなやすらぎの空間 エントランス・ロビー
ホテルデザインにはロハスの思想を採り入れ、ナチュラルな感覚を重視しました。ホテルの顔であるエントランス・ロビーは緑に囲まれ、ウッドを多用した温かみのある環境に仕上げました。
またロビーに連続するスペースには、グリーンウォールとテラスのあるバーラウンジを設け、緑を眺めながらゆったりとおくつろぎいただけます。
[エントランス、フロント、ロビー]（完成予想図）【フロントサービス】
・１４時からのチェックイン
・２４時間フロント対応
・事前精算による簡単チェックアウト[テラスで緑を眺めながらゆったりすごせるバーラウンジ]（完成予想図）【選べる朝食５００円（税込み）】
・バーラウンジにて、焼きたてパンと淹れたてのコーヒーをご用意します。
・そのほか館内の和食店で、朝食もご利用になれます。

（３）さらに充実 癒しのスパ
従来より宿泊の魅力として評価の高い温浴施設は、内容がさらに充実しました。人工温泉、岩盤浴、露天風呂といったお風呂やサウナ、お休み処をご用意しています。
※ご宿泊のお客様は、お得な料金でご利用になれます。
※部屋着のままでお越しになれる専用通路もございます。

５（完成予想図）

（４）多様なニーズに対応する 貸し会議室
会議、セミナー、研修、展示会など、さまざまな用途での利用が可能です。立食パー
ティーも承ります。
大会議室
中会議室
小会議室

１１５㎡ （スクール形式６０名） ２室
５５㎡ （スクール形式２５名） ２室
２５㎡ （スクール形式１２名） １室（写真はイメージです）（５）充実の館内施設
快適なホテルライフを満喫していただけるよう、バラエティ豊かな付帯施設を配しました。
・阪急百貨店大井食品館（１階）
・コンビニエンスストア（１階）
・和食、洋食、中華料理が揃う飲食店舗（１階、２階）
・その他、物販・サービス店舗（６）見晴らしもよく 地球環境にもやさしく
建物は免震構造で地上２９階建て（地上１００ｍ）、地域内では最高層となります。品川の高層ビル群、レインボーブリッジ、羽田空港の離発着、さらに晴れた日には富士山、東京スカイツリーが望めます。
また建物では、内外の緑化をはじめ、内装に間伐材の使用、客室・廊下にＬＥＤ照明の採用、最新の節水型便器、個別空調の導入などを行い、地球環境に配慮したホテル作りに努めました。

＜ホテル運営会社概要＞◎社名
株式会社アワーズイン阪急※持株会社エイチ･ツー･オー リテイリング株式会社の１００%（間接）子会社◎本社所在地
◎事業所
◎電話番号
◎主な事業
◎設立年月日◎開業年月日◎資本金◎取締役社長◎従業員数

大阪市北区角田町８番７号（登記面）
東京都品川区大井１丁目５０番５号
０３－３７７５－８４１１
ホテル業、建物の賃貸、駐車場の経営 他
１９６９（昭和４４）年９月１０日
１９７１（昭和４６）年６月 １日
１００百万円大野潤一
５０人

６お客様にさらに愛される店へ パワーアップ

阪急百貨店大井食品館
２０１１年３月（予定）、３年ぶりに帰ってきます！

１９５３（昭和２８）年、東京では初めての阪急百貨店として開業以来、地域のお客様からご愛顧をいただいてきた大井食品館。２００８年３月のビルの建て替えにともない、いったん閉館しましたが、２０１１年３月、さらに愛されるお店をめざしてパワーアップし、大井町へ戻ってまいります。

■ストアコンセプト「おいしくてたのしい 毎日の食卓」
イメージは、活気あふれる マルシェ（仏語で「市場」の意） 。おいしい商品のラインアップ
はもちろんのこと、「今日は、何があるのかな？」、「この時間には、これがあるのよね！」と、週ごと、日ごと、時間帯ごとに異なるお買い物が楽しめるしかけ作りで、一日に何度でも足を運んでいただけるような売場を展開します。
生鮮品では、従来から評判の高い近海直送の鮮魚や銘柄牛をはじめ、日本有数の規模を誇る近隣の卸売市場「大田市場」から、フレッシュな野菜や果物を入荷します。
その他にも、地方の名産や銘店の味を取り揃えたグロッサリーや、人気ショップのできたて惣菜、流行・話題のスイーツなど、各カテゴリーの品揃えの充実を図ります。さらに、物産展や週替わりのスイーツ特集といったイベントの開催など、 デパ地下 のいいところが満載、地元のお客様が自慢したくなるような店作りを目指します。
７■お客様像
昔からのお客様に加え、近年新たにこのエリアに移住された方々からもご支持をいただけるよう努めてまいります。
（１） 大井食品館ファン客
開業当初から、店の成長を支えてきてくださっている地域のお客様。
２００８年３月の閉館以降も、中元・歳暮などのご利用で引き続きご愛顧くださっている大井町居住のミセス＆シニア層（２） 新規顧客
近年の再開発にともなって大井町へ転居された単身世帯やニューファミリー層の若い世代＜商圏＞ [半径] １．５km [人口] １９．０万人 [世帯数] ９．８万世帯●ＪＲ大井町駅････乗降者数 約１８万人/日（２００８年統計）●東急大井町駅････乗降者数 約１２万人/日（２００８年統計）●りんかい線大井町駅････乗降者数 約６万人/日（２００７年統計）

■店舗概要
●店舗名
●所在地
●営業面積
●初年度売上目標

阪急百貨店大井食品館
東京都品川区大井１丁目５０番５号
２,１５３㎡
６,５００百万円■沿革
１９５３（昭和２８）年１１月２３日 「阪急百貨店東京大井店」開店
１９６０（昭和３５）年１１月 ５日 「東京大井店」新館増築
１９７１（昭和４６）年 ６月 １日 「東京大井店」、ホテル阪急、大井コマボーリング場、プールとを総合し「ホップスタウン」の名称で複合施設としてオープン
２０００（平成１２）年 ４月２５日 「大井阪急食品館」（１階）を核に、ファッション、生活雑貨、書籍のショップ、婦人服・子供服のリサイクルショップ（２〜６階）などで構成される商業施設「阪急大井町
デイリーショッパーズ」として再編
２００８（平成２０）年 ３月３１日 建て替えのため閉館＜本件に関するお問い合わせ先＞
エイチ・ツー・オー リテイリング株式会社 総務室 広報担当
ＴＥＬ： ０６−６３６７−３１８１８