建 築 コ スト 教 室Architectural cost classroom

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第BSIJ-CPD 認定記事
資格制度委員会委員長

回

1単位

加納恒也

日建設計コンストラクション・マネジメント㈱もし、建築コスト管理士（コストマネジャー）が、ドラッカーの「マネジメント」
を読んだら―――

PCM 版『もしドラ』 第５回―――

前回までの内容は、ホームページに掲載されています。
前回までのあらすじ

ドラッカーの「マネジメント」を参考に基本
小林積算株式会社の課長である小林啓二は、から様々な検討を進めていく二人の前に、突然社長から「コストマネジメント」「コンストラ現実のコストマネジメント業務の依頼が舞い込クション・マネジメント」という新しい分野へんできた。受託するべきか否か、検討の結果の進出の可能性を検討するように命じられた。

チャレンジすることに決定し、依頼主の大杉設啓二は、早速若手社員の鮫島雄太とともに新し計への業務提案を行った啓二たちに投げかけらいミッションに挑むこととなった。そこで二人れた質問は、「御社には相当数の『建築コストが手にしたのは、ドラッカーの「マネジメント」管理士』がおられるのでしょうね。」

だった。

SCENE17：にこやかに締めくくった。「それでは次回の打ち合建築コスト管理士わせ日程を決めましょうか。」「弊社における『建築コスト管理士』は２名です。

SCENE18：

今回統括責任者となります私山内と、コストマネジャーを務めます小林の２名です。
」
一瞬の沈黙の後、建築コスト管理士・・・その２山内は覚悟を決めたように淡々と話はじめた。「弊夕方会社へ戻った３人は、小林社長にその後の打社は数量積算を主な業務としてまいりましたため、ち合わせ報告を行った。建築コスト管理士資格の段コストマネジメント業務に対する備えが薄かったとになると、小林貞夫は大笑いした。「いや、これは反省しております。『建築コスト管理士』が取得で経営者として私が先見の明を持たなかったというこきるレベルの社員も一定数おりますので、来年はぜとだね。この資格はいずれにしろ重要だとは思ってひ多くのものが資格を取得して、御社のご期待に添いたのだが、なにせその位置づけもあいまいで、実いたいと考えています。
」

力のほどもわからないところがあったからね。しば「わかりました。責任者のお二人が資格者であれらくは様子見というつもりで、それほど関心を払っば、私どもの考えていたスキームとも合致しますのていなかったからね。」そこで一旦コーヒーカップで、了解いたします。いずれにしろ、この資格はこを手に取ると、「最近資格の定義が明確になったし、れからの発展性が見込まれると思いますよ。実は私企業訪問活動やガイドブック出版も積極的に進めてもぜひ取得したいと考えているのですよ。」桐山はいるようだから、徐々にその効果が表れてきたよう20

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建築コスト教室だね。ある超大手企業がコスト管理に関する業務を発注をしたときに、技術者の評価点に建築コスト管理士が入っていたという話も聞いているよ。」「特に毛呂さんは話術の達人だから、きっと桐山ワールド
ならぬ、毛呂ワールドの世界に引きずり込まれたのだろうね。
」
積算協会副会長である毛呂陽一郎は、大手ゼネコンにおいて、建築系出身ながら積算からコンピュータ部門に移り、その後なぜか経理、財務、人事へ、挙句の果てに経営企画室長という異例のコースを歩んだマルチ人間である。役員候補と言われたが、どうもゼネコンの体質に合わないところがあったようで、定年前にさっさと退職した。現在は企業再生コす。」啓二の話に、「そうか、私も多少心当たりはな

ンサルタントとして、“NPO法人中小企業のちから”いこともないが、まあ森下さんにお任せしよう。最の代表を務め、多くの中小企業・・・建設業に限らも、森下さんご本人に来ていただければ最高だが、ず・・・を苦境から再生へと導いてきた。自称“ブまあ無理な相談だね。」自身も曽田建設OBである小ラックジャックのメス”という名も、その切れ味を林社長は応じる。

みるとうなずけるところがある。なぜか最初に配属された積算部署が一番思い出深かったからなのか、積算協会には古くから会員や役員として関わっていSCENE19：人材スカウトる。当然、小林貞夫とも長い付き合いがある。
切れ味鋭くこわもての毛呂にも、やはりウイーク

久しぶりに訪れた曽田建設の受付には、見知らぬポイントがある。なにしろ麻雀が大好きなのである。

顔が並んでいる。訪問表に記入し終わった啓二を、それも限られた種類の牌を集める“清一色”や“混「ご案内いたします。」と受付嬢が奥の応接室へとい一色”しか狙わない。他にどんな良い役ができそうざなった。待つ間もなく、森下の丸い顔が扉から覗になっても、決してそちらに走らない。したがってく。「やあ、久しぶりだな。改まって相談事だと言勝率は必然的に悪く、いわゆる“カモ”の部類に分われると、なんか構えちゃうよな。」森下は相変わ類される。それも当然沢山ネギを背負っている。ならずの口調でソファに腰を降ろす。啓二は「お忙しぜ論理のかたまりのような毛呂が、このような誰にいところを申し訳ありません。」と型通りのあいさでもわかる負け方をするのかは、やはり闇に沈んだつをして、一呼吸おく。しばらくはゴルフの成績や都市伝説の一つであると噂される。ともあれ、協会ら、知り合いの動向などのよもやま話が続き、「さて、の会議で言い負かされた連中は、早速麻雀でリベンそろそろ用件を聞こうか。」という森下の言葉で、ジを図ろうとする。悠然と受けて立つ毛呂は、もは啓二は本題に入っていく。

や人間離れした境地にあるのだろう。

「実はこのたび、コストマネジメントを核として、コンストラクション・マネジメントの分野に進出い「来年はぜひできる限り資格者を増やしましょたします。といっても、部長もご存知のように、私う。
」という山内の言葉にうなずいて、「ところで、の会社にそれだけ全部のスキルがあるわけはなく、計画に入っている人材の確保については、どのようまずどうやっても施工関係の部分が不足します。私な予定になっているのかね。
」と啓二に問いを発し自身幾分か経験させていただき、部長に鍛えていたた。
「明後日に曽田建設の森下さんを訪ねる予定でだきましたが、やはり経験不足です。」という切りす。OBの方をご紹介いただけないかと考えていま出しで、守秘義務に違反しない程度に現況を語り、2012 Autumn

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第回「本当は40代後半から60歳前の方が欲しいところでが。」と言い添える啓二に、すが、とても無理だと思いますので、60歳過ぎで意「これは僕の持論なんだが、CMの世界もそれを欲のある方がいればご紹介いただけませんか。それ担う企業が限られている。もっと優良なライバル企なりの処遇は考えます。
」と結んだ。
「森下部長はそ業が増えて、お互いが切磋琢磨して健全な競争を行の気がありませんよね。」と蛇足と思いつつ、ついえば、全体的にマーケットは広がっていくと信じて付け加えた。

いるのだよ。一般の製造業の分野においては、また「そうか、確かに本格的にコストマネジメントやサービス業やコンピュータソフトの世界でも、そのコンストラクション・マネジメントに携さわろうとような例が多く見られるよ。君たち積算事務所が一すると、施工に関する知識は欠かせないところだな。

皮むけてくれれば、まさに良きライバルとなるんだ

ましてコストとなると、建設現場で発生するわけだがね。」「ということで、聞きたいことは何でも教えから、そこを外せばただの数字ゲームみたいなものてあげるよ。」と締めくくった財前は、になりかねないよな。
」森下もスカウトの事情は理解してくれたようだ。「特にマネジメントの分野でお役に立てるような人材となると、ゼネコンにもそれほど多くいるわけでもないと思うよ。いずれにしても幅広い経験と柔軟な思考力が必要だから。数日の時間をくれないか。
」森下は頼もしそうに、にっこり笑いながら締めくくった。
SCENE20：

マネジメント入門
翌日、啓二は鮫島を伴って夢設計に出かけた。もちろん財前一義に会うためである。コストマネジメ「実務的なものについては、また日を改めて打ちントを成功させるためには、やはりコンストラク合わせしよう。ところで啓二さんは明日の16時からション・マネジメントをきちんと理解しておく必要時間が空いていないかな。」と話題を変えてきた。
「はがある。啓二はそのように結論付け、財前に教えをい、明日は午後からは特に予定は入っていません

乞いに訪問するのだ。

が。」啓二の答えに、「実はKM協会にガイカク委員「やあ若手会以来だね。お仕事は忙しいの？」財会という集まりがあってね、出席者も多士済々で、前は相変わらず気さくな物言いで応接室のソファにCMに関するいろいろな話も飛び交うから、参加し腰を降ろす。
「おや、これは本当の若手ですね。鮫てみたらどうだろうか。明日16時から開始して、18島さんにもぜひ若手会に参加していただきたいです

時過ぎからは近くの蕎麦屋で一杯がフルコースなんよね。
」鮫島の「ご無沙汰していました。」という挨だがね。君のところの山内さんも皆と知り合いでね、拶に応えながら、財前は陽気に話しかける。「何か委員会への参加は時間がないと断られたけど、ゴルCMについて勉強したいということだね。」啓二はフは付き合ってくれているんだよ。」委員会への参ここでも内容に注意しながら、コストマネジメント

加はともかくとして、一度経験してみたらどうかとの仕事が間もなくスタートすること、コストとともいう財前の気遣いに、啓二は「よろしくお願いしまにコンストラクション・マネジメントについても勉す。」と頭を下げた。

強する必要性を感じていることを話した。「当然御社と競合するところがあると思いますので、どこまで図々しくお願いしていいのかわからないのです22

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SCENE21：

ガイカク委員会
日本建設マネジメント協会、通称KM協会は、わが国におけるコンストラクション・マネジメント（CM）の総本山である。設立は十数年前に遡るが、CM会社だけではなく、発注者、設計事務所、ゼネコン、専門工事会社やメーカーあるいは学識経験者といった幅広い分野の個人で構成されている。その成り立ちは、積算協会と似たところがある。会員ボランティアによる委員会活動が盛んであり、啓二が参加する予定の“ガイカク委員会”は、正式名称“外本人のスコアが良いこととは無関係のようである。

部連携拡大推進委員会”という長ったらしい名前を縮めたものである。最もこの略称では事業仕分けの以上のような、ガイカク委員会に関する基礎知識対象となりやすい名前だと揶揄する声も聞かれる。

を財前から伝授され、「あとは行ってからのお楽し

ガイカク委員会の委員長は、大手組織事務所六星設計のＣＭ部長である金剛辰雄である。いかつい風みだね。」と委員会当日に至った次第である。
定刻10分前に会場に着く。金剛委員長の計らいで、貌と名前に似合わず、仕事では一度も部下を叱りついつも六星設計の会議室でガイカク委員会は開催さけたことがない、それでいて社内のチームでは規律れている。受付の女性は手慣れたもので、「あのー、ナンバーワンという統率力は、“仏の金剛さん”とガイカク委員会で・・・」と言うや否や、「ご案内いうあだ名に神々しさまで添えている。

いたします。」と会議室へと通された。

ところがこの物語に登場する人物のご多分に漏れ財前はすでに到着していて、笑いながら隣の席をず、読者の期待にたがわず、金剛にもひとつウイー指し示す。室内にはすでに先客がもう１名いた。丸クポイントがある。ゴルフが大好きな金剛だが、ゴい黒縁の眼鏡をかけた丸顔の、50代半ばと思われるルフマナーにめちゃくちゃうるさい。ゴルフは紳士

人は、立ち上がると名刺を差し出してきた。「和光のスポーツであるとの固い信念のもと、ルール違反設備の新川です。」あわてて名刺入れを手にした啓は論外だが、プレーの態度にとにかくうるさい。特二は、“常務取締役、新川哲也”と書かれた名刺をにスロープレーは目の敵にする。まあ同年輩の連中見て自分の名刺を差し出した。財前がフォローしては、それなりにうまく合わせてプレーするので、おくれる。「昨日速達メールでお知らせした小林さん

互いストレスは余り感じないが、会社の若手社員はです。CMを勉強したいとおっしゃるので、委員会大変なことになる。もともと打球も定まらないことにお誘いしました。まあ、この委員会で何を勉強すに加えて、打ったらすぐに走らないととにかく怒らるか楽しみですが。」二人は意味ありげに笑っている。

れる。
「こらー全力疾走！」という声は、それでも時間が経つとともに委員の数は増えていく。金剛委

マナーを意識して、大声にはならない。それにして員長は話に聞いた通り、いかつい外見に似合わず、も若手たちは必死に走る。とにかく“仏の金剛さん”

温厚な物腰で「初めまして、ようこそ。委員会が若がこの時ばかりは鬼のようになる。日頃の優しさと返るのは楽しみです。」と手を差し出してきた。本のギャップは、若者の恐怖心を煽るのに十分な威力

当に仏さんのような雰囲気だけれど、大魔神に変身を発揮する。
“大魔神降臨”に備えて、若手社員はすると相当おっかないなと表情を外に出さないようコンペ一週間前から早朝ランニングの特訓を開始すに啓二は金剛辰雄の手を握り返す。財前は横でにやると言われている。もっともマナーに厳しいことと、にや笑っている。

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オールバックに縁なし眼鏡の長身の人が現れた。

いうより音が聞こえた。音源を捜すと、天野がかす

高級なスーツを身に着け、すきのない身ごなしで席かに目を開けようとしている。これが昨日、財前にに着く。年齢は分かりにくいが、やはり60代の初め聞いた“必殺お目覚め殺法”か。天野は議論が伯仲であろうか。財前が啓二を紹介する。寺井さん、こし物事が決まらない時に、やおら居眠りから覚め、ちらは小林啓二さん、小林積算の課長さんです。小

物事の核心を指し示すという“お目覚め殺法”伝説

林さん、こちらは寺井明俊さん、総合外装システムが伝えられている。伝説を伝え聞いている一同は、工業の専務さんだよ。メールで存じ上げていますよ緊張の面持ちで“清じい”の言葉を待っている。と言いながら、「久しぶりに若い方が参加していた「皆さん、対外PRはいろいろありますが、この際だくとは、先が楽しみですな。この委員会は委員同直接発注者へとぶつかってみませんか。孫子に“急士の交流が濃いんですよ。
」となにやら理系の言いがば回れ”、また論語にも“子曰く百聞は一見にし回しで笑っている。後で聞いたところによると、寺かず”と述べられていますが、直接いろいろな発注

井は風貌に似合わず、三流風俗が大好きで、伝統的者と意見交換することが近道だと思いますよ。特になキャバクラから最近はやりのガールズバーまで、一流企業トップ層へのアプローチをね。」“清じい”は、気ままに楽しんでいるようだ。最も年のせいか、健核心からちょいずれ感のあるいかがわしい出典のこ全な（相対的にだろうが）店を選んでいるようだ。とわざを引用しつつ、皆の顔を見渡した。

付き合ったものも多いようだが、夜の帝王ならぬ夜の王子様といった可憐な雰囲気であるようだ。

天野の言葉をきっかけに、議論はまた次の局面に入っていった。天野は再び眠りの世界へと。

そろそろ時間となって、一同席に着き金剛委員長

18時30分を回ったころ、金剛委員長が、「今日はが時計を見たタイミングを見図るように、ドアが開そろそろ第一部を終了しましょう。」と宣言し、次く。スキンヘッドに真っ黒い顎鬚、薄いブルーのサ

回の日程を早々に決めると、一同は１階の蕎麦屋にングラス風眼鏡をかけた長身の人が入ってきた。
「あ足を向けることにした。もちろん天野は、いつ居眠あ、天野さんぎりぎりセーフですな。
」金剛が微笑りをしていたかと思うほど素早く、身支度を整えてみながら話しかける。天野はうなずくとそのまま椅いる子に腰かけた。天野については財前から事前に話を聞いている啓二であった。
「君が一番必要な人物かということで、啓二のガイカク委員会第一回目は無事？？に終了しそうだが。

もしれないよ。」天野清志は大手設計事務所系の太陽CMのマネジャーである。ゼネコンで積算・調達・工事・設計・営業と様々な現業を経験し、やがて次号に続くCMの世界に入ったようだ。CM創世記には、某大この物語に登場する、団体・企業および手ゼネコンと単身デスマッチを繰り広げたという伝個人は、全てフィクションです。

説もある。もう70歳になるということで、会議ではねむりきょう し ろう

大抵居眠りをしている。自分では“ 眠 清 志郎”と称しているが、会社関係者の証言によると、“居眠きより清じい”というのが正式名称だと言われている。
席に着くと天野は早速居眠りを始めたようだ。
CMをどう外部にPRしていくか、委員がそれぞれ自説を展開していく。啓二は意見を言う素地もないから、黙って皆の意見を拝聴している。なかなか決定的なアイデアも出ないままに、時間は18時を回ろうとしていた。誰もが話し疲れ、一瞬の静寂が支配したその瞬間に、「あーあ」という間の抜けた声と24

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