特集

建築工事の「数量」

特 集
建築工事の「数量」

1909（明治42）年，数量公開に絡む論争が建築学会において行われました（本特集の別稿「100年前の数量公開論争の今日的位置づけ」参照）が，今年は100年目にあたる記念の年になります。100年前に建築工事の「数量」について，公開の是非が話題になっていたとは興味深いものです。
建築積算における「数量」は，工事費の算定の上で重要な要素の一つです。
工事費の算定では，細目ごとの「数量」と，これに対応する単価の積み上げが基本になりますが，このうち「数量」の算出は，積算の業務量全体の約７割を占めると言われています。
本特集では，官民共通の基準として定着している「建築数量積算基準」の制定の経緯と現状，公共建築工事における数量公開の経緯と現状，BCS における公共建築工事数量公開調査及び積算協会における建築数量積算教育の現状について紹介するとともに，建築積算ソフトウエアの現状についての調査結果もあわせて紹介します。

4

建築コスト研究2009 AUTUM N

100年前の数量公開論争の今日的位置づけ
新しい業務報酬基準と積算の関係㈶建築コスト管理システム研究所
主席研究員

岩 松

準

もともとは日本建築家協会が使っていた設計の

1

ちょうど100年

報酬規定（いわゆる料率表）をめぐる談合疑惑について，1975（昭和50）年３月，参議院で社会党

2009年は，積算に絡む建築学会の「数議員の追及があり，同年12月に公正取引委員会が量公開論争」からちょうど100年目にあたる。論

その排除を勧告，それに対して翌年１月，建築家

争のきっかけは1909（明治42）年に学会が建築技協会は応諾せず審判に持ち込んだが，1979（昭和師の業務報酬に関する規定を制定したことであっ54）年９月の審決（事実上の敗訴）に至る途上のた。それは，設計者が行う数量積算の成果を請負

同年５月の通常総会で，自ら報酬規定の廃止を決者（建設会社）に対して入札時に開示すべきか否めた。このとき代わりに建築士法第25条に基づきかをめぐるもので，まさに今日でいう「数量公開」

できたのが建設省告示第1206号（昭和54年７月10に絡む論争だったといえるのだが，その論争を注日）だった。

今年

意深く読み返すと，数量の多寡や精度に対する設

この基準は建築家の報酬の目安を提供するもの

計者や発注者側と請負者側の対立が根底にある。

だが，それほど厳密に守られるような性質のもの

その状況は大きく変わっておらず，優れて今日的ではないし，またそれは実際にはそれほど普及しな話題ともいえるのである。

ていないという日本建築学会の調査もある。逆に建築工事の数量特集に寄せて，100年前の論争

こうした報酬基準によらず，公共工事では設計入に思いを馳せつつ，今日の建築積算業務の位置づ札がいまだに多いこと，そのため過当競争によるけを確認したい。

ダンピングで，設計料が赤字となるプロジェクト

2

建築家の報酬基準の見直し
告示第15号が多い実態なども指摘されている。考えてみれば，これらは建築士法改正の原因となった姉歯事
件の背景のひとつでもあった。

昨年11月28日の建築士法の抜本改正と呼応する

今回の見直しの主な内容は，設計報酬計算の基形で，今年１月７日，国土交通省告示第15号「建となる別表の建物類型を４から15に細分化したこ

築士事務所の開設者がその業務に関して請求するとや，その標準業務量を工事費ベースから床面積ことができる報酬の基準」が定められた。これはベースとし，単位は「人・日」から「人・時」に従来，昭和54年建設省告示第1206号（イチニイマ

改めたこと，「設計」と「工事監理等」の中を総ルロク）としてよく知られる同名の告示がほぼ30

合・構造・設備に３区分したこと，そして，従来年ぶりに見直されたものである。

の住宅局長通達で別途定めていたため認知が不十
5

特集

建築工事の「数量」

分だった「追加的な業務内容」を新告示の中に「標準業務に附随する標準外の業務」
（別添四）

3

100年前の建築家の報酬規定として明示したことである。
最後の点は積算という立場からみると重要で，

そもそも建築家の報酬規定は独立した建築事務

旧告示では「概算」というだけで曖昧だった積算所が個別に決めていた例はあったが，公的なもの

業務に関して，「工事費概算書の検討」は標準業

は 皆 無 だ っ た。そ こ で「建 築 技 師 報 酬 規 定」

務に，工事費内訳明細書や数量調書の作成などの（図）が1909（明治42）年１月29日の建築学会総「成果図書に基づく詳細工事費の算定」は標準外会で決められ，それが日本建築家協会の前身であ業務に区別された。だが，それ以上のものではな

る全国建築士会の設立（1914（大正３）年）後のく，成果図書のひとつとして積算職能が担うべき1918（大正７）年頃まで使われていたという経緯

数量書（BQ）を今回も明確に位置づけることはがある（1909年から数えて今回の新告示も奇しくできなかった。そのことを100年前の数量公開論も100年目にあたっている）。この当時の建築学会

争をふり返りつつ再考してみたい。

は建築家の職能を代表する面もあったのである。
付言すれば，東京帝国大学教授で構造学者の佐図

建築学会が決めた「建築技師報酬規定」（1909（明治42）年１月29日総会決定）の第４条部分（注）日本建築学会図書館デジタルアーカイブス（http://news‑sv.aij.or.jp/da1/sonota/sonota.html）より
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建築コスト研究2009 AUTUM N

野利器は建築学会がこうした報酬規定を定めるこ

写真とには反対の立場だったようだ。規定の第１条は明治から昭和初期に活躍した建築家。盛岡市出身。1890（明治23）年，帝国大学工科大学造家学科を卒業（同期に横河民輔），日本銀行技師となる。1903（明治36）年
以降，辰野金吾と建築設計事務所を共同経営したことなどで知られる。1904（明治37）年度に建築学会副会長。
（写真等は Wikipedia より引用）「建築学会は建築技師報酬の標準を左の如く規定す」となっているが，佐野はこれの削除を望むという文章を建築雑誌に書いている。事実，以後は学術機関としての建築学会がこの種の報酬規定に関わることはなく，その後設立された建築家の職
能団体がそれを担った。
この規定では「建築技師」の報酬内訳を「略設葛西萬司いう主張を掲載した。

計」「本設計」「予算」「監督」に分け，建物の４ことの経緯は葛西によれば，副会長の曾禰達蔵

類型別の料率を定めている。たとえば第１類（住博士がこの報酬規定について同年１月の総会時に宅，商店ほか）の工費10万円規模の工事では，料述べたところでは，当初の役員会の議論で，請負率（歩合）を工費の4.96％とし，上記の内訳はそ者に「示すべきもの」として数量書をあげていた

れぞれ0.50%，2.08%，0.30%，2.08%である（図）。

が，数量書をいつも請負者に示すべきとするのは「数量明細書及び予算書の作成」（規定第３条）適当ではないという意見があってその条項を修正を意味する「豫算」は工費の0.30％という位置づし，その点が曖昧なまま，第12条のような表現でけだった。これを現在の積算・見積にかけている

議決されたようである。葛西の主張は予算数量書

コストと比べてみる価値はあろう。

（いわば，金抜き数量書）こそが，図面や仕様書

おもしろいのは追加的な条文であり，設計変更

だけでは伝えきれない情報を請負者に提供するもが３回以上になる場合（第６条）や，特別な調査のであり，設計内容を補う予算数量書は請負者にを要する場合（第10条），業務上必要な出張でのこそ示すべきだというものだった。しかし総会で旅費と日当（第11条）などは別途とある。学会がは居並ぶ「建築界の大家」が予算数量書の価値を一方的に決めた報酬基準とはいえ，当時の建築家認めず，請負者に示しても示さなくてもよいとしの地位の高さがうかがえる。また，設計依頼者にたことが，どうしても葛西には気にくわなかった

提出する「図面及書類」について，「設計図３部のであろう。

以内，仕様書３部以内，数量明細書３部以内，予算書１部以内」（第12条）とも定めていた。

これに対して，同期卒の葛西に雑誌上で名指しされた横河民輔は６月号に，もし数量書を請負者に示せば，それに不足や過剰があれば「紛議の4

数量公開論争とは種」になると書いた。請負者には図面と仕様書だ
けを示せばよく，もともと数量は見積者毎に異な

この学会の報酬規定に絡み，いわゆる「数量公る性質のもので不正確であり，また数量書を請負開論争」が学会誌（建築雑誌）上で展開された。

者に示すと必ず不足を訴えられて煩わしい，と否

帝国大学卒の建築家・葛西萬司（写真）が1909年

定的な姿勢であった。

４月号で「予算数量書は之を請負者に示さざるべ

陣笠生（７月号）や徳政生（９月号）という葛つまり第12条で定める数

西に与する匿名投稿も含め，10月号の葛西の「横量明細書を，請負者（建設会社）には示すべきと河君の反問に答ふ」まで，数回の論争が誌上で展からず」と問題提起

7

特集

建築工事の「数量」

開された。一方的で華々しい葛西側の主張に対した。このことも数量公開論争から奇しくも100年て，学会役員や横河からの反論はなく，この論争目に起きた大きな一歩とみてよかろう。

は言いっぱなしで終わった。だが，実際には葛西の主張は取り入れられなかった。学会の報酬規定

6

数量内訳書の役割と地位の条文は見直されず，その後，数量書を請負者に示すことや英国風の QS 作成の数量書（BQ）に基繰り返しになるが，今回改訂された建築設計のづく入札などは，長らく日本では行われなかった。

報酬に関する新告示では積算に関する項目として，「工事費概算書の検討」は設計に関する標準

5

今日の数量公開の状況業務とされたが，内訳書の作成を意味する「詳細工事費の算定に係る業務」は標準外業務とされ規制緩和の政治潮流の中で1990年代はじめからた。つまり，数量内訳書が不可欠の成果図書の位

公共建築分野でもようやく参考数量としての数量

置づけ

図面や仕様書と同格のものになら

公開（数量を公開する発注者側は一切の責任を負なかったのである。そのことはまことに残念なこ

わない形での公開）が始まった。それはある意味とだといってよいと思う。葛西が100年前の論争で100年前の葛西の主張（予算数量書を請負者にで主張したように，数量内訳書には図面や仕様書

示すべき）に沿ったものといえるのかもしれなを補う意味での情報が含まれているにもかかわらい。発注者側が責任を持たない点は劣るが，参考ず，それが標準的な設計図書でない数量を示すことで設計内容が多少とも補足される

内訳書はあってもなくてもよいという位置づけのだろうからである。しかし，公共土木分野等ではままなのである。それは，積算に関する技術がもともと数量は設計図に書き込まれており，数量

100年前からほとんど進歩せず，一般に内訳書がが変わる場合は当然設計変更として扱われるのといまだに不確定なものという評価しか与えられては大きな差があるといわねばならないだろう。

いないことの証明ではなかろうか。

つまり，請負者側である建築業協会（BCS）の継続的

前述した国土交通省における一部工種での契約な調査では，平成19年度の１億円以上の公共建築

数量化の動きが，積算を取り巻く状況の改善に結工事での数量公開の件数率は，首都圏が76%，関びついていくことを期待したい。

西圏が50%となっており，また経年的には徐々に向上しているようである（最新データは本特集の別稿で示されている）。請負者側からの主張は「責任数量による設計変更対象化」だが，公共建築分野の入札・発注では100年前からずっとそのレベルでの数量公開は難しい状況が最近まで続いていた。
ところが，本年３月31日の国土交通省の営繕計画課長通達で鉄筋，コンクリート，鉄骨の総量についての契約数量化（すなわち責任数量化）を１億円以上の一部工事で試行することが打ち出され8

建築コスト研究2009 A UT U M N

参考文献>
1. 日本建築学会住まいづくり支援建築会議調査研究部会「設計事務所実態調査報告書」2007.10（http://news‑sv.aij.or.jp/shien/s2）
2. 佐野利器「建築學会の性質を論じて建築技師報酬規定
第 １ 條 の 削 除 を 望 む」建 築 雑 誌 第271号，1909.7，
pp.330‑331
3. 国土交通省住宅局建築指導課「建築士制度と業務報酬
基 準 の 見 直 し に つ い て」建 築 コ ス ト 研 究 No.65，
2009.4，pp.38‑45
4. 国土交通省大臣官房官庁営繕部計画課「営繕工事における契約数量の試行について」平成21年３月31日（国営計第122号）
5. 岩松準「設計とコスト⑹ 100年前の数量公開論争」
建築コスト研究 No.49，2005.1，pp.4‑7

数量公開の経緯と現状について
国土交通省大臣官房官庁営繕部計画課

していたのかと申しますと，当時の世の中はバブ

1

はじめに

ル景気の真最中で，どのような施策を行っても，首都圏を中心として公共工事の入札不調が目立つ

前号の本誌で「営繕工事における契約数量の試ようになってきていたからです。

行について」が掲載されました。契約数量と公開

昭和63年頃から工事ラッシュによる技能労働者

されている参考数量が対等な数量ではありませんが不足し，賃金を上げて人を集めている実情のもが，これまでの国土交通省官庁営繕工事の数量公とで，特に建築工事費が高騰し，発注者側と応札開の経緯についてご紹介します。

者側の積算に大きな乖離が生じ，主に首都圏を中

昭和62年５月，政府は円高不況による経済の悪心に公共工事の入札不調が目立つようになってい化を打開するために，緊急経済対策として総額５ました。特に三省労務単価（当時の三省は農林水兆円の公共事業費を追加計上するなどの積極的な産省と労働省と建設省）と実態の労務単価の乖離

内需拡大策をとりました。この当時の個人消費はがひどく，その労務単価の調査方法などが問題と堅調な動きを見せていましたので，この緊急経済なっていました。当時の建設省と建築業４団体の対策と堅調な個人消費に共に支えられ，わが国の双方の幹部は，建築工事の積算等発注行政に係る経済は底を脱却して景気の拡大へ推移していま

諸問題について懇談する必要があるとして，平成

す。このことにより各産業界の活動も活発化し，元年３月に「建築懇談会」を設けました。また，建設業が「建築ブーム」を迎えています。このその懇談会からの提言を受け，実質的な対策を検「ブーム」を迎えたことでバブル経済に向かって討する場として平成元年９月に「建築積算官民研

いったのです。建設業界では旺盛な工事量を何と究会」，平成２年３月に「設備積算官民研究会」

かしようと受注行動をとりました。結果としてが発足し，その活動を行っていました。懇談会は「型枠工」や「鉄筋工」などの技能労働者が不足

座長を選任せずに自由な意見交換の場とし，「積し，この反動で賃金を上げて技能労働者を集めよ

算数量の公開（平成元年３月）」，「刊行物単価のうとする実情になっていました。

採用について（平成元年５月）」，「施工単価のヒ

昭和62年頃に官庁営繕部（当時は建設省）ではアリング結果報告（平成元年７月）」，「土工関係数量公開の試行が検討されていました。なぜ検討の条件明示について（平成２年２月）」，「首都圏9特集

建築工事の「数量」

における公共建築工事の採算動向調査（平成２年

工事においては28，設備工事においては25とな８月）」，「営繕事業執行における積算等の留意事っており，概ね半数といったところである）。

項について（平成３年５月）」などが討議されて③

行政機関の方向としては，予定価格に直接結いました。討議されていたところの「積算数量のびつかない限り，適正な入札価格に資する情報公開（平成元年３月）」は，それ以前の昭和62年

は出来る限り公開すべきであるといった方向性から63年に試行をしていましたので，公開するこにある。

とによる問題点などを検討しました。

④

官民の工事を問わず，一式請負工事の名の元土木工事では契約（設計）図書に数量が記入さに，工事内容についての十分な把握がされないれていますが，建築工事においては内訳数量を契ままに契約が実施されている（総価契約の利点

約図書に示すことは，従来から行われていません

を否定するものではない）。

でした。古くから数量公開をめぐる論争はありま⑤

改修工事については，すでに施工内容に合わしたが，近年，建築工事数量積算基準が整備されせて数量の精算変更を実施しており，発注時よてきたこととともに，建設業の団体や設計団体かり数量を明示する傾向になっている。

ら公開の実施についての強い要望が出されていました。特に全国建設業協会のブロック会議等で

2当初の数量公開

は，昭和59年から継続的に取り上げられ，62年の九州，東北大会で，当時の建設省（現国土交通

色々と試行した結果として，「建築工事の数量省）として63年度から躯体数量に限り，試行を実公開の実施について」（平成２年５月８日付け）

施することの回答を行っていました。

の文書の発出になっています。当時の数量公開の当時の検討された事項としては，

対象は新営工事で概ね500㎡以上の鉄筋コンクリ①

建築数量積算基準が整備され，少なくとも入札時における数量積算は，発注者・受注者を問

ート造の数量の内，「地業」，「コンクリート」，「鉄筋」，「型枠」の範囲でありました。

わず，同一の基準で実施されていること。
②

数量公開を実施している地方自治体は，すで3

一般競争入札方式の数量公開にかなりの数に達し，今後とも増えこそすれ減少することはないと思われる。従って，数量公

平成６年度からは，7.3億円以上の工事につい開を前提にした入札制度についても，省としてては一般競争入札方式に付されることになり，建整備していく時期に来ていると判断される（こ築工事では入札広告に主要躯体数量の概数が記載の当時（昭和61年５月29日）の資料によれば，されることになりました。このため，今までの数

全国営繕主管課長会議構成員（都道府県47，政

量公開の対象に「鉄骨鉄筋コンクリート造」及び令指定都市10の計57）の内，全ての工事又は一「鉄骨造」を追加し，「鉄骨」についても公開の部の工事で数量公開している自治体数は，建築

範囲としました。

10 建築コスト研究

2009 AU TU M N

この年度の後半に，関東地方建設局で建築工事

札では躯体数量を公開していました。また，設備と電気設備工事と機械設備工事のそれぞれ１件，工事においては一般競争入札と公募型指名競争入北海道開発局で建築工事の２件において全面的な札（対象工事で建築工事が一般競争入札の場合）

数量公開の試行を実施しています。設備工事におで全数量を公開し，それ以外は非公開でした。

いては初めての数量公開への取り組みでありま

平成８年度６月からは，躯体数量のみ公開してす。また，公開する資料の様式も以前のような躯いた工事希望型指名競争入札を一般競争入札と同体数量内訳書から全面的なものに改定していま様に全数量公開するようにし，電子媒体による供す。書式は自由としていますが，実際の積算業務給も開始しました。

で用いる内訳書から単価及び金額を削除した金抜き内訳書として公開するようにし，別紙明細書に5

全数量の公開ついても，原則として仮設（任意）に係るものを除き公開とするようにしました。

平成14年度からは，原則として建築工事，電気数量に対する質問は，入札図書に対する質問と設備工事，機械設備工事の各工事について，一般は区別し，それぞれの担当で数量に関する質問書

競争入札，公募型指名競争入札及び工事希望型指として受け付けるようにし，回答についてはそれ

名競争入札に付す工事について，全数量を公開すぞれの担当部署で閲覧に供することをもって回答るものとしていました。このときは数量公開をすしています。

る必要が少ない工事や設計図書等で数量が明示さ

4

仕上げ数量及び設備工事の数
量公開

れているものは除いており，通常指名競争入札についても除いていました。
しかし，平成15年度については，工事費内訳書

平成７年度からは数量公開の適用範囲を拡大すの提出は「入札金額の内訳書の提出について（試ることとし，建築工事に仕上げ数量を追加すると行）」（平成13年12月付け国地契第43号，国官技第ともに，新たに設備工事を数量公開の適用対象に265号，国営計第161号，一部改正平成14年７月15

加え，これに必要な基準類を整備して広く公表す日付け国地契第31号，国官技第96号，国営計第49

るとしています。これによって，積算の透明性，号）に基づき試行しており，公募型指名競争入札

客観性及び妥当性が一層増大し，官民の共通の認及び工事希望型指名競争入札に付する工事以外の識の基に内訳書の作成，提示，提出が可能とな

通常指名競争入札については，工事件数で１割程り，さらには受注者の費用情報等の把握が図ら度を抽出し，工事費内訳書の提出を求めることとれ，適正な価格の積算に反映させることが期待でしています。一方，参考数量の公開については，

きるようになりました。このときの拡大状況は，「建築工事等の数量公開について（通知）」（平成

建築工事においては一般競争入札と公募型指名競14年３月25日付け国営計第210号）に基づき実施

争入札で全数量を公開し，工事希望型指名競争入しているところですが，通常指名競争入札工事に
11

特集

建築工事の「数量」

ついては，参考数量の公開対象としていません。

また，この文書の一部改正で国営計第131号（平本来，発注者と受注者とは対等な立場ですので内成18年12月19日）を発出しています。この一部改訳書の提出を求める工事については数量公開を実

正は，工事費内訳書において数量を一式としてい施すべきと考えています。

る項目の根拠となる項目数量を記載した別紙明細書，及び共通仮設費や現場管理費の算定の際に必6

現状は全ての工事数量を公開

要に応じて積み上げる項目数量等を記載した共通
仮設費明細書や現場管理費明細書についても公開

国営計第22号（平成18年５月12日）で入札方式の対象としています。

の改善や CALS／EC の推進等を踏まえ，文書をさらに一部改正の文書を国営計第39号（平成20

発出しています。営繕において発注する，予定価

年８月11日）で発出しています。この文書は対象

格が１億円以上の競争入札に付する建築工事，電工事を原則として，全ての営繕工事を対象として

気設備工事，機械設備工事を対象としています。

います。参考にこの文書を掲載致します。

12 建築コスト研究

2009 AU TU M N

資料―１―１

国土交通省大臣官房官庁営繕部計画課長から各地方整備局営繕部長
北海道開発局営繕部長
あて
沖縄総合事務局開発建設部長
国 営 計 第 22 号
平成18年５月12日
一部改正 国 営 計 第 131号
平成18年12月19日
一部改正 国 営 計 第 39 号
平成20年８月11日

営繕工事における数量公開について
標記については，従来より発注者の積算の透明性，客観性，妥当性を確保し，入札者等の積算，工事費内訳書作成の効率化を図ることを目的に，数量公開を実施してきたところであるが，今般の入札方式の改善や CALS／EC の進展等を踏まえ，その手続きを下記のとおり定めたので通知する。
なお，「建築工事等の数量公開について」（平成14年３月25日付け国営計第210号）は，廃止する。
記１

数量公開とは営繕工事における数量公開とは，予定価格のもととなる工事費内訳書等から単価及び金額等を削除するなどの加工・編集を施したもの（以下「数量書」という。）を，参考資料として公開，提供するものである。

２

対象工事
原則として，全ての営繕工事を対象とする。

３

数量書の範囲
数量書は，予定価格のもととなる工事費内訳書から，単価及び金額等を削除するなどの加工・編集を施したものとし，原則として全数量を公開範囲とする。
また，工事費内訳書において，数量を一式としている項目の根拠となる項目数量を記載した別紙明細書及び共通仮設費や現場管理費の算定の際に必要に応じ積上げられる項目数量等を記載した共通仮設費明細書や現場管理費明細書についても，同様の扱いとする。ただし，軽微なものや任意仮設に係わる数量を記載した別紙明細書及び共通費別紙明細書については除くことができるものとする。

４

数量書の取扱い
数量書は，発注者の積算の透明性，客観性，妥当性を確保し，入札者等の積算，工事費内訳書作成の効率化を図ることを目的に公開，提供するものであり，工事請負契約書第１条に定める設計図書（図面及び仕様書等）ではなく，参考資料（参考数量）として取扱うこととする。

13

特集

５

建築工事の「数量」

数量書の公開方法等⑴

入札説明書等への明記について①

一般競争入札にあっては，入札説明書の「第〇その他」に，次の事項を明記する。

②

一般競争入札以外の入札にあっては，現場説明書の「〇その他」に，次の事項を明記する。

【明記する事項】（〇） 本工事は，数量公開の対象工事であり，予定価格のもととなる工事費内訳書等から単価及び金額等を削除するなどの加工・編集を施したもの（以下「数量書」という。）を参考資料（参考数量）として公開，提供する。数量書は，見積を行うために必要な図面及び仕様書の交付と同時に電子データにより公開し，その提供方法は入札説明書の交付と同一の手法による。
⑵

公開時期及び提供方法
数量書の公開時期は，原則として見積りを行うために必要な図面及び仕様書の交付と同時とし，電子データにより公開することとする。
また，提供方法は，原則として電子入札システムによるものとする。

⑶

数量書に対する質問等
数量書に対する質問の提出及び質問に対する回答書の閲覧等の方法は，入札説明書の「入札説明書等に対する質問」と同一の手法によるが，入札説明書等に対する質問及び回答と数量書に対する質問及び回答は区別するものとする。

附則（平成20年８月11日一部改正）
改正後の数量公開について
改正後の数量公開対象工事については，本通達の通知日以降に入札手続きに入る工事から適用する。
（平成18年12月19日一部改正）
改正後の数量公開について①

改正後の数量公開については，本通達の通知日以降に数量公開（数量書の公開及び提供）を実施する工事について適用する。

②

本通達の通知日時点において既に数量公開（数量書の公開及び提供）を実施済みの工事で，かつ平成19年１月１日以降に入札に付す工事については，改正後の「３し，新たに作成した数量書等を，再提供するものとする。

14 建築コスト研究

2009 AU TU M N

数量書の範囲」の規定を適用

「建築数量積算基準」の制定の経緯と現状について㈶建築コスト管理システム研究所
研究部長

青 柳

厚

は，机上での図面から読み取れる寸法に基づく算

1

はじめに

出方法である。一方，受注者の数量の算出方法
は，図面からの寸法のほかに現場の施工実態を考

建築工事の積算における数量積算は，公共発注

慮した算出方法であったため，部材が取り合う箇

者の予定価格の作成，受注者の請負工事費の算定所の扱いや，小開口部の控除の考え方，材料のロにおいて基本となるものであり，受発注者双方がス率など受発注者の立場によりその考え方がまち共通した認識のもとで利用できる数量算出方法とまちであり，問題が指摘されていた。昭和42年にして「建築数量積算基準」（以下「数量基準」と建設工業経営研究会において英国の Standard

いう）が制定されている。

Measurement of Building Works の翻訳研究

この数量基準は，図面から数量を算出するためを初めて以来，各方面の関心が高まり，昭和44年の考え方や，計測・計算方法を定めたもので，重に発注者側，受注者側双方にそれぞれ数量基準作

要な積算基準の一つであり，従来の受発注者双方成についての研究組織が設けられ，研究が着手さの独自の基準によっていた数量算出方法を整理れている。翌年の昭和45年に官民の研究を統合す

し，数量の算出の考え方や図面からの寸法の計測ることになり，かねてから官民合同の研究機関で方法，数量の計算方法などの統一を図ったもの

ある「建築積算研究会 」に対し，当時の建設大で，誰が数量積算をしても違算などがない限りほ臣官房官庁営繕部長から官民合同による数量基準

ぼ同様な数量が算出され，官民の工事を問わずにの研究の要請があり，これを受けて官民合同での利用されている数量基準である。

部会を設けて検討に着手している。数量基準に関

なお，数量基準は，時の社会状況の変化や社会する研究はわが国で初めてのものであり，また影

ニーズに対応する必要があるため，定期的に見直響も大きく，慎重な審議が重ねられた結果，約２し等を行い，適宜改訂を行っている。

年半の検討を経て昭和47年11月に中間報告として［躯体の部］が発表された。その後，研究会にお2

建築数量積算基準の制定の経緯

いて引き続き［仕上の部］，［土工の部］の研究を行い，それぞれがまとまった昭和53年１月に［土昭和40年代の中頃までのわが国の数量基準につ工の部］，［躯体の部］，［仕上の部］の３部からな

いては，発注機関，受注者ごとにそれぞれ独自のる建築積算研究会による「建築数量積算基準」が基準が定められており，発注者の数量の算出方法制定された。
15

特集

建築工事の「数量」

建築積算研究会として研究を始めてから約７年半，数量積算研究の芽生えから10年の歳月を要したことになる。この数量基準は，建築界全体が待ち望んでいたものであり，急速に普及して統一的な数量積算方法として定着した。
なお，数量基準は基準本文だけでは理解しにくい部分もあるため，利用者が理解しやすいように
基準本文に対応した解説文，図解による説明など3を加えた「建築数量積算基準・同解説」としてその建築数量積算基準の改訂

後取りまとめられ，広く一般で活用されている。
＊建築積算研究会

改訂は社会情勢の変化，最新の施工実態への反構成員（昭和45年当時）

映，利用者からの質問・要望などから適宜見直しを行っており，昭和53年１月の数量基準制定以後，幾多の改訂が行われている。
⑴

昭和59年３月改訂
昭和56年頃から壁式構造の研究に着手し，その成果をもとに新たに「躯体の部」に「壁式構造」の数量基準を追加している。
⑵

昭和62年９月改訂
本基準の制定以降，技術の急速な進歩により，

建築材料，工法などの著しい変化，また，コンピ
ュータの利用による積算の合理化が進むなど著し
い変化が生じ，利用者からの質問，意見が増加した時期でもあった。昭和61年から本格的な検討が行われ，主に鉄筋，鉄骨の施工実態と数量基準の違いなどを調査検討した結果が反映され，躯体の鉄骨基準の大改訂，型枠，鉄筋などの計測・計算規定の改訂を行っている。
⑶

平成４年11月改訂
平成２年に「建築積算資格者」の公的資格認定制度が公布され，数量基準に関する意識も高まり，積算関係者にも理解され広く活用されてきている。主な改訂は施工実態と適合しない部分の改訂として，具体的には「土工」の根切りのゆとり
建築数量積算基準・解説幅の改訂や床付けの追加，「鉄骨」の鋼材のロス率の改訂など施工実態を反映している。また，同16 建築コスト研究

2009 AUTUM N

時に建築工事内訳書標準書式との整合，理解しに体のラーメン構造と壁式構造を集約した。

くい文章の解消，建築用語の整理など利用者から＊建築工事建築数量積算研究会の質問・意見を踏まえた全般的な見直しをしてい構成員（平成21年

現在）

る。

4

現行の建築数量積算基準

数量基準は，従来から建築積算研究会で研究を行ってきていた。平成11年４月から㈶建築コスト
管理システム研究所及び㈳日本建築積算協会が事務局となり，当所に研究の場を移して新たに学識経験者を加えた官民合同による「建築工事建築数
量積算研究会 」を設置し，検討を行うこととなった。かねてからの検討課題であった「仮設」の追加，併せて全般的な基準の見直しを行い，平成12年３月に建築工事建築数量積算研究会による「建築数量積算基準」が制定された。その後，改修工事の増加に伴い各方面からの改修工事に関する数量基準の整備の強い要望があったため，改修工事の数量の考え方の研究に着手し，平成15年３

5

おわりに

月に「改修」，「発生材処理」及び外構の「屋外施設等」が追加された。

この数量基準の制定にあたっては，研究が始ま

なお，この数量基準は，国の公共建築に係る技って約40年，当初の数量基準制定から約30年が経術基準類の統一の動きに合わせ，内容を変えずに過して現在に至っており，この間，官民共通の基

公共建築工事全般に活用できる基準として，「公

準として建築生産の合理化，効率化に大きく寄与

共建築工事積算研究会」（11の公的発注機関で構してきている。特に昭和40年代に官民の研究会に成）において「公共建築数量積算基準」としてま参画し，２年半にわたる膨大な作業を積み重ねた

とめられ，平成15年３月に「官庁営繕関係基準類

建設工業経営研究会の益田重華氏（故人），二葉の統一化に関する関係省庁連絡会議」において府

積算創業者である宮谷重雄氏（故人）をはじめ，省庁の統一基準として制定されている。

当時の関係者の果たした役割はきわめて大きいも最終の改訂は，平成18年３月に改訂を行っておのがある。

り，主な改訂内容は，ラーメン構造と壁式構造に

数量基準は，建築積算業務を行う上で必要不可

区分していた躯体を壁式構造の減少，新たな壁式

欠な基準であり，常に社会情勢の変化，材料・工

ラーメン構造の対応など構造形式の変化に伴う内法など技術の進歩に対応していく必要があるた

容を整理し，躯体のコンクリート，型枠，鉄筋のめ，今後とも数量基準の利用者，関係各位のご協

計測・計算方法の重複部分の解消を行うと共に躯力をいただき，必要な改訂を行っていきたい。
17

特集

建築工事の「数量」

B C S における公共建築工事数量
公開状況調査について
社団法人建築業協会
積算部会
〇

はじめに

数量公開状況調査結果によれば，首都圏１都６県における数量公開（件数率）は，平成14年度から平成16年度にかけて継続的に増加し，平成17，18年度は70％前後で推移したが，平成19

社団法人建築業協会は平成14年以来，事業計画

年度には再び増加している。

において，積算数量公開の促進と責任数量による設計変更対象化を，国土交通省を中心とした各発〇調査の結果から，数量公開が進展していることがわかる。

注機関に要望することを掲げており，その基礎資料として，首都圏における会員各社の工事につい〇国土交通省において，平成21年から責任数量化が試行されることとなったが，当協会としてて実態調査を行っている。

これは大変望ましい動きであると受け止めてい公共建築工事数量公開状況調査は，首都圏におる。

いて，平成14年度に試行調査を行い，引き続いて
平成15年度以降毎年本調査を実施している。調査〇

当協会は，今後も公共工事数量公開状況調査

対象は首都圏１都６県において，当協会会員各社を継続し，数量公開と責任数量による設計変更が受注した１億円以上の公共建築工事であり，集対象化の促進を要望していく。

計に用いたデータは会員各社より届出のあったも

1

のである。
また，当協会関西支部においても，平成16年度
から２府４県の関西圏で首都圏同様の調査を実施している。

公共建築工事数量公開状況調
査の経緯

公共建築工事の数量公開の経緯は次のとおりである。建設省（現国土交通省）は，平成２年５月８日，建設省営計発第35号を発出した。これによ要約り，数量公開は部分的に開始された。平成８年６月28日，最終改正建設省営計発第70号「建築工事〇国土交通省は，平成２年５月，建築工事の数
量公開についての通知を発行した。

〇

当協会は，平成14年度から毎年継続して公共等の数量公開について（通知）」を発出し，これによって本格的に開始された。内容は次のとおりである。

工事数量公開状況調査を実施するとともに，数量公開の促進と責任数量による設計変更対象化の促進の要望を行ってきた。
18 建築コスト研究

2009 AUTUM N

標記については，平成６年９月30日付け建設
省営計発第67号をもって通知し参考数量を公開してきたところであるが，今般，数量公開範囲

周辺環境は日増しに厳しくなっている。一方，の拡大等を実施することとし，その取扱い，対建設業界にあっても，景気低迷による建設投資

象工事，その他について，当面の運用手続きをの停滞とあいまって，このような厳しい経営環

下記のとおり定めたので，これら各事項に留意

境の下，積算数量，算出コストと工事価格の適のうえ，適性かつ円滑な実施に努められたい。

正化に向けた活動は，企業の生き残りをかけた（中略）

緊急の重要課題である。当協会においては，平１

公開数量の取扱い

成11年度に公共工事数量に関して積算部会のメ

公開数量は，工事請負契約書第１条に定ンバー企業による数量公開状況を調査している

める設計図書（図面及び仕様書等）ではなが，平成14年度，あらためて『公共建築工事にく，参考数量として取り扱うこととする。

おける積算数量公開の促進と責任数量方式への２対象工事と範囲

移行についての意見を発注者に提言する』こと

新営工事のうち，原則として建築工事，を活動に据え，具体的な事実に基づいた意見を

電気設備工事，暖冷房衛生設備工事の各工まとめるべく，首都圏範囲の工事に限定して全事について，一般競争入札，公募型指名競会員の協力を仰ぐこととして調査を実施した。

争入札及び工事希望型指名競争入札に付す

本報告は平成14年度の実績である。

工事について，全数量を公開するものとする。

国土交通省にあっては，コスト縮減に向け，IT 化の進展とともに各種制度の見直しなど急速に整備充実していく様相が見えており，この当協会は，平成10年１月に積算部会を設置し，調査も単年度調査に終わることなく，しばらく

平成11年度には公共工事数量公開に関して積算部継続して実施し，会員各社に役立つ提言を発注会の参加会員各社による数量公開状況調査を実施

者に働きかけていく所存である。

したが，これは単年度調査であり，データ数も少なく，状況把握には不十分なものであった。その当協会は，平成14年以降，本調査を継続して行

後，平成14年度，当協会はあらためて「公共建築うとともに，様々な機会において数量公開の促進

工事数量公開および入札状況調査」として試行調と責任数量による設計変更対象化を促進するため査を行い，平成15年度以降，毎年継続的に本調査に，次のような働きかけを行ってきた。

を実施している。
当協会の平成14年度数量公開および入札状況調査報告書（平成15年６月発行）において，調査の目的を次のように説明している。

平成14年，建築積算官民研究会及び官庁営繕に関するプロジェクトチームヒアリングにおいて数量公開状況調査の趣旨を提案した。
平成15年，建築積算官民研究会に出席し，入札
契約の適正化およびコスト構造改革の取組みの動

旧建設省において公共建築工事の数量公開が向を把握した上で調査結果を報告し，責任数量に実施されて以来，10数年が経ち，建設コストのよる数量公開の促進を要望した。建築積算官民研

透明性，第三者への説明責任などコストを廻る究会の出席者は，国土交通省，日本郵政公社，都19

特集

建築工事の「数量」

市基盤整備公団，東京都，神奈川県，当協会等民（113/232），63%（98/155），76%（87/114）と間８団体であった。建築コスト管理技術会議に出増加した。平成17，18年度は70%（62/88），69%

席し，調査結果を報告し，責任数量による数量公（43/62）とやや低下したが，平成19年度には再開の促進を要望した。建築コスト管理技術会議のび増加し，76%（41/54）となっている。首都圏

出席者は，国土交通省，文部科学省，法務省，最の自治体では，過去６ヵ年では，平成14年度から

高裁判所，防衛施設庁，日本郵政公社，都市基盤

平 成16年 度 に か け て88%（70/80），91%（63/

整備公団，東京都，神奈川県，当協会等民間８団

69），92%（68/74）と継続的に増加し，平成17，体であった。

18年度は86%（37/43），79%（23/29）とやや 低

平成16年，官庁営繕部営繕計画課との意見交換会に出席し，数量公開の促進を要望した。
平成18年，建築コスト管理技術会議に出席し，調査結果の説明を行った。国土交通省官庁営繕部
計画課との意見交換会に出席し，数量公開の責任数量化を要望した。

2

公共建築工事数量公開状況調
査の調査項目下 し た が，平 成19年 度 に は 再 び 増 加 し，92%（11/12）となっている。総計と年度毎の増減の傾向は類似しているが，総計に比べて数量公開の率は常に高めといえる。
図２に，平成19年度の首都圏・関西圏の数量公開状況を示す。関西圏の調査結果を首都圏と比してみると，総計では首都圏が76%（41/54）で当協会の公共建築工事数量公開状況調査の現在の調査項目は，工事概要については，工事名，工事場所，発注者名，構造，規模，用途，入札等については，発注内容，入札，電子入札，入札方
式，落札方式，契約方式，内訳書提示・提出，落札状況，指定仮設，見積期間，数量公開について
は，数量明示の必要性（意見），数量明示，公開数量の取り扱い，明示時期，明示範囲，一式表示の代価表，その他である。

3

数量公開状況について

図１に，平成14年度から平成19年度までの６ヵ年について，数量公開の対象となった件数の率（届出件数に対する数量公開件数の率）を示す。
総計（国，自治体，公団，その他を含む総計）では，平成14年度から平成16年度にかけて，49%
20 建築コスト研究

2009 A UTUM N

図１

発注者グループ別数量公開状況

推移

あるのに対し、関西圏は50%（10/20），最も数量た。このため，今般，契約変更等における甲乙公開の率が高い自治体のみの集計を見ても首都圏協議の一層の円滑化を進めることを目的に，主が92%（11/12），関西圏が75%（３/４）であり，要な工事材料の積算数量を設計図書に記載し契

首都圏のほうが関西圏よりも数量公開が進んでい約事項として位置付けた数量（以下「契約数るという調査結果となっている。

量」という。）とすることを下記のとおり試行
することとしたので通知する。
１．対象工事
平成21年度以降に入札公告される一般競争入
札の新営・増築工事における建築工事。ただし当面は工事費が１億円以上の工事において，地方整備局等毎に１件以上試行することとする。

図２4

平成19年度

首都圏・関西圏

数量公開状況

「営繕工事における契約数量の試行について」の通知

国土交通省は，平成21年3月31日付け国営計第122号「営繕工事における契約数量の試行について」を発出し，次のように通知した。

おわりに国土交通省では，平成21年度から，責任数量化が試行されることとなったが，当協会のこれまでの運動の方向に沿うものであり，大変喜ばしいことと受け止めている。
平成14年度から実施している公共建築工事数量
公開状況調査であるが，その結果を見ると数量公営繕工事においては，従来より発注者の積算開が進展しているものの，公開された数量と実施の透明性，客観性，妥当性を確保し，入札者等

数量に違いが見られる場合もあるようである。公の積算，工事費内訳書作成の効率化を図ること

開数量の一層の精度向上も望まれるところであを目的に，「営繕工事における数量公開についる。

て」（平成18年５月12日付け国営計第22号）に

当協会は今後も数量公開状況調査を継続していより，予定価格のもととなる工事費内訳書（以く予定である。本稿を掲載する機会をご提供いた

下「予定価格内訳書」という。
）における積算

だいたことに感謝するとともに，公共建築工事発数量等を記載した数量書を入札に際して公開，注者をはじめ関係各位にお読みいただき，ご理解提供してきたところである。しかしながら，数とご協力を得て数量公開及びその精度の向上，更量書は参考資料であり，記載される積算数量もには公開数量の責任数量化に向けての動きがさら契約事項として取り扱われるものではなかっに進展することを願っている。

21

特集

建築工事の「数量」

積算協会における建築数量積算教育の現状について㈳日本建築積算協会 関東支部
講習委員長

城 島 龍 之建設会社や設計事務所・積算事務所ならびに企

1

はじめに

業内担当部署における積算（見積）業務は，それぞれ独自の方式，方法で行われている場合が多㈳日本建築積算協会（以下「積算協会」といく，その業界内では適用しますが，官・民共通のう）では，事業計画に基づき各種委員会が活動を

建築数量積算基準に基づいた内訳書・工事費など行っております。その委員会の中で，各種講習関の諸書類とすることが重要です。

係を担当しているのが講習委員会であります。積本校の目的は，「建築数量積算基準」に基づく

算学校も講習委員会に属し，活動を行っておりま

数量積算が確実にでき，かつ建築コストを把握す

す。現在，学校として積算教育を行っている支部

るための基本となる「建築工事内訳明細書」を作は，関東支部（東京校）
・九州支部（福岡校）
・中

成できる積算技術者を養成することであります。

国四国支部（広島校）の３校であります。その中積算学校では，積算に必要な知識と技術を提供しでも東京校は，わが国唯一の建築積算専門教育機ております。

関として昭和52年に開校し，現在に至っておりまと知識を活かした実務に精通する第一線の講師陣

す。

2

また，積算学校の講師は，十数年間の積算技術

積算学校の目的
なぜ学校で学ぶのか

現在，学校教育のカリキュラムにおいて建築積算（コスト）課程がないため，人材を採用した企業が積算教育をしなければなりません。しかしながら各企業においても業務に忙殺され，系統だった教育をする余裕がないのが最近の現状かと思われます。その代替として，当協会が学習の場として全国唯一の積算を専門とする教育機会を提供するものです。
22 建築コスト研究

2009 AUTUM Nの方々で，将来のコストマネジャー，プロジェク
トマネジャー，コンストラクションマネジャーなどへの育成を視野に入れつつ，初級者にもわかり易く解説しています。
ここでは，積算協会関東支部東京校での建築数
量積算教育の現状について紹介します。

3
３．１
①

積算協会関東支部東京校
概要について（抜粋）

名称

BSIJ ・コストスクール
クオンティティサーベイヤーコース
積算学校
②

東京校

目的
積算学校授業風景

建築数量積算基準に基づく数量積算が確実にでき，建築コストに関する知識を持つ積算技術者を養成する。
③

対象

工業高校建築課程卒業またはこれに準ずる学⑥

力を有し，建築に関する基礎的知識を有するも
の。
④

数量積算８

仮設（レポート及び試験なし）

受講単位

３．
２

45講義

全45回）

受講生の状況

受講生に関する状況についてはアンケートより６ヶ月

本年は５月19日開校より抜粋したものを紹介します。
①

11月26日卒業式の予定で開催中
授業時間

⑤

建具・木工

22.5単位（１回180分授業で0.5単位

教育課程

本科

数量積算７

勤務先

最近の状況は表１に示しますが，積算事務所，
設計事務所が大半を占めています。しかし，最近

18時から21時まで，中間で休憩をとる。

は自営業や学生の受講生も増加傾向にあります。

授業科目

②

１）積算概説課程
積算概説

積算の意義，歴史，業務

積算基準

総則，仕様，規格

年齢・受講のきっかけ

最近の状況は表２・３に示しますが，20歳代が
表１

勤務先（数値は受講人数の割合を％表記）
2007年

2008年

2009年

官公庁

0.0

4.0

0.0

総合建設業

48.4

36.0

14.3

不動産業

0.0

0.0

0.0

設計事務所

19.4

4.0

42.9

２）建築数量積算基準課程
数量積算１

土工・地業

数量積算２

コンクリート・型枠

数量積算３

鉄筋

数量積算４

鉄骨

数量積算５

外部仕上げ

積算事務所

29.0

44.0

28.6

数量積算６

内部仕上げ

その他

3.2

12.0

14.2

23

特集

建築工事の「数量」

表２

受講年齢（数値は受講人数の割合を％表記）
2007年

2008年

2009年

20歳 未 満

3.1

3.4

0.0

30歳 未 満

62.5

55.2

54.5

40歳 未 満

25.0

34.5

27.3

50歳 未 満

6.3

6.9

9.1

60歳 未 満

3.1

0.0

9.1

３）上記１）・２）の全単位の取得
全授業日数の80％以上出席②

１）全科目について科目別に受講することができる。
２）科目別単位の取得は，卒業に必要な単位の取得の規定による。
③

表３

科目別の受講生

受講のきっかけ（数値は受講人数の割合を％表記）

卒業判定（成績評定）卒業判定については11月末に行われる卒業判定

2007年

2008年

2009年

会議により行われます。この会議では，科目担当

自発的

37.5

41.4

34.8

講師が当該科目についての授業の様子，及び試上司・先生の勧め

31.3

37.9

34.8

験・レポートの評定を行っています。

会社命令

25.0

17.2

30.4

知人・同僚の勧め

6.2

0.0

0.0

その他

0.0

3.5

0.0

１）試験・レポート
評定と点数で合格の判断
評定・点数59点以下は不合格

２）受講生の救済措置
・期間内に実施する科目別の追加試験に合格半数以上を占めていることについては入社後の積（60点以上取得）すること。

算教育を積算学校に委ねている傾向が出ていま・レポートの内容が不十分な場合は再提出をす。次に30歳代が多いのは，自己啓発及び職務上求め，再審査を行う。

積算の知識と技術を学ぶためかと推測されます。
③

その他の受講目的として，仕事に役立てる，

④

卒業の保留

基準を学ぶためがほとんどだが，実力をつける，卒業に必要な条件を満たさない場合は卒業を保資格を取るために受講している，という人も少な留します。ただし，初履修年度を含め３年以内にくありません。また，受講生の中には建築士・施条件を満たせば卒業を認めます。

工管理技士の資格を習得している人たちも増加し

１）未取得単位の取得は科目別履修申し込みをています。

行い，試験に合格し，かつレポートを提出す

３．３

る。

①

卒業について（抜粋）

卒業に必要な条件

２）出席日数を満たしていない場合は，科目別

１）積算概説課程履修申し込みを行い，不足日数以上を出席す出席していること
２）建築数量積算基準課程
試験に合格

３．
４

受講生の感想受講生の感想については，受講経験を通し，積レポートが提出されていること
24 建築コスト研究ること。

2009 AUT UM N

算学校に対するアンケート（感想）の一部を紹介

造の積算とは異なり，主仕上げから下地材までセットで拾うことと，各種部位名を理解するのに苦労していることが感じ取れます。
④

建築数量積算基準課程には試験とレポートの提出がありますが，試験の難易度については，
やや難しかった（15％），ちょうど良い程度だ
った（65％）との回答を得ております。また，
レポート内容についても適当であると答えた方が大半を占めております。

卒業式の様子⑤

この積算学校で習得した知識や技術は，今後のお仕事にどう関わると考えられますか，とのします。

問いにも，役に立つと思うと答えた方が80％程①

度を占めています。

受講期間については，80％以上の方からちょうど良かったとの回答を得ており，週２回の授業日程も同様な回答を得ております。

②

以上のことから推測すると，各カリキュラムの内容も十分かと思われます。

建築数量積算基準の内容についても80％以上の方から，充分・大体理解できたとの回答を得ております。

③

受講した科目の中で難しかった科目
受講した科目の中で難しかった科目の上位３つは，との問いについては図１に示しますが，
鉄筋・鉄骨については，積算基準を理解するのと，各部の長さ（寸法の押さえ等）を出すまでの苦労が感じ取れます。仕上げについては，構
卒業式での記念写真（本校受講生と講師陣及び協会役員）

３．
５

卒業後の資格・他

本校を卒業された場合は，当会が実施する「建築積算士（建築積算資格者）」試験の一次試験が免除されます。また，本校は厚生労働大臣指定教
育訓練給付制度対象講座にもなっております。
図１
25

特集

建築工事の「数量」（Ｈ21）はモデル的に数校と協議を行い，試行期

4まとめ間としています。これらの支援体制は，建築を学
ぶ学生が社会に出たときに，さまざまな建築生産

積算協会関東支部東京校での積算教育の現状については上記の通りであります。

活動を適確に行う上で大変有効になると考えております。

東京校では，昔ながらの手計算による積算教育

また，学生を対象とした資格として，当協会作をしております。現在の積算実務はほとんどが積成の「建築積算」による学習修了者は，当協会作算システム化されており，学校で教えている手計成の試験問題に合格した後，登録申請しますと，算とは異なっているのが実情と思われます。しか当協会認定の資格「建築積算士補」が付与されまし，手計算実務も積算ソフトでの実務も変わりはす。この資格は就職時に役立つとともに，「建築ないと思っております。基本は「建築数量積算基

積算士（建築積算資格者）」の一次試験が免除さ準」を正しく理解し，正確な数量積算を行い，れます。

「建築工事内訳明細書」を作成できることです。

なお，建築 士 法 の 改 正（平 成20年11月28日 施

これらの基本を受講生に正確に教育していくの行）により，建築士の受験資格要件が従来の「学が，本校の役割であり目的である。即ち，本校の部・学科卒業」から，「科目別の単位取得の義務」

教育こそが建築積算専門教育機関であると確信しに変更となり，建築生産の分野における標準カリております。

キュラムに「建築経済学・建築積算」が明記され
ています。

5

おわりに

そこで，当協会では該当する各種学校等には「建築積算」とともに，要請があれば当協会認定

積算協会関東支部では，積算入門教室と題し，これから積算を勉強してみたい方々を対象に講習のインストラクターを派遣する体制も合わせて整備しているところです。

会（全12回）も開催しております。また，各種テ

今後，各種講習会，建築積算入門教室，建築積ーマ別講習会及びコストスクール等も併せて開催

算学校及びコストスクール等につきましても，継し，積算技術者の教育に取り組んできました。そ続して新しい視点から見直し，建築積算に対するして，今年度（Ｈ21）から新たに建築積算の学校

実効性のある教育の推進を計画していきたいと考教育に対する支援体制を整備し，初年度の今年

えております。

26 建築コスト研究

2009 AU TU M N

建築積算ソフトウエアの現状について
建築コスト管理システム研究所・
編集事務局

1

はじめに

近年の急速な情報技術の進展は，建築生産プロ
セス全般に大きな影響を与えつつあります。

2

概算用ソフトについて主として企画・設計段階に用いられている概算用ソフトを表１に示します。

建築積算に関しては，多くのソフトメーカーから多種多様な建築積算ソフトウエアが販売されて3

積算ソフトについて

いますが，主として企画・設計段階に用いる概算用ソフトと発注段階に用いる積算用ソフトがあります。

主として発注段階に用いられている積算ソフト
を表２〜10に示します。

また，昨今では建築設備積算ソフトウエアの販売も増える傾向にあります。

4

おわりに

本稿は，市販されている最新の建築積算及び建築設備積算ソフトウエアの概要について紹介して今後とも，業務の効率化に情報技術の活用は不いますが，価格情報機関から刊行されている IT

可欠であり，特に，建築積算システムは，作業が専門誌や積算関係団体の機関誌などに掲載されて速く，正確な結果が得られるものでなくてはなりいるソフトメーカーへ当研究所からアンケート調ません。そのためには，数量算出の基準や単価の査を実施し，回答のあったソフトメーカーからの根拠が明確であることが重要となります。

記載内容を基本的にそのまま掲載しています。
なお，住宅用のソフトウエアは，今回の調査対
象から除外しました。

本稿で紹介した概算用ソフト及び積算ソフトの採用に際しては，システムの内容（機能・精度など）等を十分に把握し，用途に応じて選択することが必要と思われます。

参考文献>「建設 IT ガイド」
「建築と積算」㈶経済調査会㈳日本建築積算協会
27

№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表１
価 格
（税別）

動作環境
適用分野

対応 OS

必要 HDD
容量

問い合わせ先

ホーム
ページ

備

考

2009 AUTUM N

建築ソフト㈱／コストコントロールに最適な概算見 780,000円
建築
積算
Windows 2000 Pentium Dual 300M B（メーカーと同じ）積ソフト。建物の形と仕上げを入力（ソフトのみ）
予 算 計 画 ・ 以上
Core/512M B
するだけで，自動設計しながら積算
概算
し，詳細な部分別内訳書と分析表を
建築概算見積ソフト
出力。今までにない概算手法の採用
１ 「コストナビ
で高精度を確保。ボタン１つでさま
ざまなシミュレーションが可能。
PRO Ver 8.0」
Ver 8.0では，外構工事への対応，ドライエリアへの対応，鉄骨断面・基礎断面のユーザー設定などより便利な機能が追加。

TEL :http://ww 建築概算見積ソフト。30分から１
042‑725‑1766
w.kentiku. 時間程度の入力で詳細な内訳書を出力。
CAD データや図面データを
FAX :co.jp/
042‑723‑8870
読み込んで入力もできる。
Ｓ，RC，SRC 複合構造に対応し，
E‑mail:
入力データをワンクリックで工程
info＠kentiku.co.
表に出力。オプションで免震構造
jp
にも対応。

面積，
構造，
階数などの基本的な情報 380,000円
建築
積算
Windows 2000 Pentium Dual 200M B
を入力し，仕上げグレードを選択す（ソフトのみ）
予 算 計 画 ・ 以上
Core/512M B
るだけで，コストナビ LAND が仕
概算
上げや構造を自動設計して，数量×単価の積み上げで詳細な建築コストを出力する。さらに，ユーザーが構造や仕上げの細かな条件を指定したい場合にも対応できる。単価データ
は，全都道府県の単価が登録され毎年更新される。㈶建設物価調査会の全国の実JBCI のホームページ上で，績の工事費と比 することもできる。

企画段階の少ない情報で建築費を算出する建築企画見積ソフト。オ
プション機能で，内訳明細書の出力と工程表の出力ができる。

建築企画見積ソフト
２ 「コストナビ
LAND Ver 1.0」

３ BEStPRO‑G

建築
積算㈱コア・システム 積み上げ方式を基本とした概算シス １ライセンス目
Windows XP Pentium
予 算 計 画 ・ Home Edition, 1.0GHz 以上
デザイン／
テム。３画面の基本入力後に自動一 800,000円
概算（メーカーと同じ）括計算が行える。自動計算後に計算 ２ライセンス目
professional
過程を表示し，設計通りに補正する 640,000円
ことにより，さらに精度を上げての ３ライセンス目
再計算が可能。印刷帳票として，部 540,000円
分別内訳書，工種別内訳書，仕上表 ４ライセンス以降
480,000円が出力できる。
標準 DB：
400,000円

建築
積算
Windows XP
TOM O デ ー タ サ TDS［見積］の過去のデータを検索 70,000円
予 算 計 画 ・ Vistaービス㈱／し，案件と比 し数量調整をして概データ分析・概算金（メーカーと同じ）算金額を算出します。
時間が無い時，35,000円
概算
４ 額算出プログラム
過去の単価を利用したいときなど用（追 加 ラ イ センス）
途は多彩です。
TDS［検索・概算］

30M B 以上 TEL :047‑493‑5720
FAX :047‑493‑5721

対応 OS が正常 500M Bに 動 作 す る
CPU／対 応 OSが正常に動作するメモリ

三菱商事㈱，都築 第１に，図面がない・少ない情報か １企業 ID： 建築
積算
Windows 2000 CPU：電気㈱／ら建物の仕様・数量・コストを容易 62,500円/月
予 算 計 画 ・ Professional, Pentium
プ
ファインコラボレ に算出できることです。
〜
概算
Windows XP ロ セ ッ サ（800ート研究所㈱，㈱M Hz）ま た は
部位別情報提供シス
ユーエスエス
第２に，部位別仕様・コストで構成（登 録 可 能 物
Cerelon（800テム
されるため，設計の流れに沿ったコ 件数，ユーザ
M Hz）相当品以
５ 「ユニクル：建築 ・スト検討をしやすいことです。
数，契約期間上
UNIT COST LIB等により料金
メモリ：
RARY」
コストシミュレーションが異なりま（必須）256M B
コストプランニング
す。
）（推奨）512M B
以上

http://www.koasyst
em.co.jp/

TEL :http://ww
06‑6351‑8452
w.tomoda
FAX :ta.co.jp/
06‑6351‑8925
E‑mail:info＠tomodata.
co.jp
ファインコラボレ http://ww 「ユニクル」
はインターネットを介ート研究所㈱wfaine.jp/ し て 提 供 し て い る サ ー ビ ス（SaaS）ですので，いつでも，誰でTEL :03‑5775‑3720
も，簡便に，かつ最新の部位別情報を利用して建築のコスト管理を
E‑mail:行うことができます。
faine＠faine.jp（インターネット環境）
ブラウザ：Internet Explorer
バージョン 6.x
画面サイズ：
1024×768ドット表示

建築工事の「数量」

推奨 CPU／
メモリ

特集

28 建築コスト研究

建築積算ソフトウエア（概算用ソフト）一覧

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表２
価 格
（税別）

動作環境
適用分野

対応 OS

推奨 CPU／メモリ

必要 HDD
容量

問い合わせ先

ホーム
ページ

備

考

建築
積算
㈱アークデータ研 一貫構造計算ソフト ASCAL と共 150,000円
M icrosoft
Intel Pentium 100M B 以 TEL :http://ww 計算書，部位別・階別集計表
躯体（概算） Windows
42.8GHz，
上
03‑5850‑5700
通の躯体データを用い，独立した積（ソフトのみ）
究所／
w.archdat 合計数量表（工種別数量表）
躯体数量計算プログを出力いたします。
98/98SE/NT/ 又は同等の（メーカーと同じ）算用の計算を行います。
a.co.jp/FAX :ラム
2000/XP/
03‑5850‑5701
構造計算終了と同時に主要部材の取AM D Athlon
１ 「ASQUAN」
り合いを自動計算した所要躯体数量Vista（32bit） RAM : 128M B
E‑mail:（ASCAL オ プ シ ョ
以上が得られます。
support＠archda
ン版）
概算積算やシミュレーションを行う
VRAM :64M B
ta.co.jp
場合に最適。
以上

２

躯体数量計算プログ
ラム「ASQUAN」（スタンドアロン版）

CAD 連動３ RC 躯体積算「松助くん」

100M B 以
上VRAM :64M B
以上
建築

積算

Windows

RC 躯 体 ・仕上げ

Pentium/
256M B 以上
推奨

200M B

７ 尺取虫３TEL :0268‑25‑8767
FAX :0268‑26‑7196

http://ww 手作業の10倍以上の効率で積算がw.advan. できる。
jpn.co.jp/

E‑mail:info＠advan‑jpn.
co.jp
CAD データから連動して仕上げ積 800,000円
算ができる。積算から連動して見積書，実行予算ができる。

建築
積算
Windows
仕上げ・実
行予算

Pentium/
256M B 以上
推奨

200M B㈱バル・システム CAD の手法による部材配置入力で，900,000円
TOM O デ ー タ サ 鋼材重量，溶接長，ボルト本数，塗ービス㈱，㈱カル 装面積，耐火被覆面積を自動計算。

建築
積算
Windows
鉄骨（精算） 2000/XP/
VISTA/7

標準的製品

２GB

手作業の５倍以上の効率で積算ができる。

㈱カルテックTEL :06‑6222‑3200

テック／㈱カルテック

６ すける TON‑G

計算書，部位別・階別集計表
合計数量表（工種別数量表）を出力いたします。

Vista（32bit） RAM : 128M B
以上

又，追加部材の配置や追加計算を行うことにより，精算業務対応に適しています。

㈱アドバン／CAD データから連動して躯体積算 800,000円（メーカーと同じ）ができる。躯体積算で作図したデータをもとに仕上げ積算もできる。

CAD 連動４ 意匠積算「KENSUKE21」

５ すける TON‑S

建築
積算
上記の他，部材配置が同じ階は，階 250,000円
Intel Pentium
M icrosoft
42.8GHz，
躯体（精算） Windows
単位のコピーで入力が完了しますの（ソフトのみ）
98/98SE/NT/ 又は同等ので，圧倒的なスピードで所要躯体数2000/XP/量が得られます。
AM D Athlon

FAX :06‑6222‑3336

29

フレームの概略，階別用途等を入力 300,000円
するだけで，自動的に鉄骨の数量を
拾う。

建築
積算
Windows
鉄骨（概算） 2000/XP/

任意の長さ／本数の鋼材を，任意の 100,000円
種類の定尺材に割り当てる（最適
化）
。

建築
積算
Windows
鋼 材 の 材 料 2000/XP/
取合い
VISTA/9

標準的製品

１GB

標準的製品

１GB

VISTA/8

http://www.caltec.
co.jp/

№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表３
価 格
（税別）

動作環境
適用分野

対応 OS

必要 HDD
容量

問い合わせ先

ホーム
ページ

備

考

2009 AU TU M N㈱カンキョウエン 画面拾いに磨きがかかった積算シス 1,800,000円
空調・衛生設備積算
テムです。
ジニアリング／
８ システム（メーカーと同じ）
Pick‑up

建築設備
算積 Windows 2000 Pentium 800 200M B
以降
M Hz/M emory
512M B

電気設備積算システ
９ ム
M r. Den

電線と電線管等の組み合わせを自由 1,500,000円に登録して，まとめて拾う機能を付加した積算システムです。

建築設備
算

積 Windows 2000 Pentium 800 200M B
以降
M Hz/M emory
512M B

指定書式の Excelファイル変 換
機能，実行予算システム等，優れたオプションを用意しています。

RIBC 連動拾い集計
10 システム
Dr. Jim

正確性とデータ追跡性に優れ，公共 900,000円
建築工事の積算に最適です。集計データは営繕積算システム RIBC に変換されるため，煩雑なデータ入力
時間が不要です。

建築設備
算

積 Windows 2000 Pentium 800 200M B
以降
M Hz/M emory
512M B

営繕書式の Excelファイル変 換機能があります。

ダクト工事に特化した積算システム 1,200,000円です。画面拾いから積算まで無駄のないスピーディな業務処理は特筆も
のです。

建築設備
算

積 Windows 2000 Pentium 800 200M B
以降
M Hz/M emory
512M B

指定書式の Excelファイル変 換
機能，実行予算システム等，優れたオプションを用意しています。

建築
積算
建築ソフト㈱／免震の建築コストがすぐわかる。ワ 350,000円
Windows 2000 Pentium Dual 200M B
躯体（概算） 以上（メーカーと同じ）ンクリックで免震と耐震のコストシ（ソフトのみ）
Core/512M B
免震構造概算見積ソ
ミュレーションができる見積ソフ
フトト。免震に必要な仕上げ材を含む概12「コストナビ免震構
算工事費を自動算出。
造 Ver 1.0」

http://ww 免震と耐震のコストシミュレーシ
TEL :042‑725‑1766
w.kentiku. ョンができる見積ソフト。コスト
ナビ，コストナビ LAND のオプ
co.jp/
FAX :ションとして使用する。
042‑723‑8870
E‑mail:info＠kentiku.co.
jp11

ダクト積算システム
Pick‑up Ducts

建築
協栄産業㈱／CAD エンジンを搭載し自由な伏図 １本目：
（メーカーと同じ）配置と優れた操作性を実現した RC 900,000円
数量積算システム。ボイドスラブ， ２本目以降：
RC 数量積算システ
機械式継手，カットオフ指定にも対 500,000円
13 ム
応し，明快な計算帳票を出力します。
「FKS/RC」
内部計算手順を明記した計算根拠書も準備され，鉄筋は実長数量と定尺換算の集計ができます。

TEL :03‑5644‑7688
FAX :03‑5644‑4588

http://ww 指定書式の Excelファイル変 換
w.kankyo 機能，実行予算システム等，優れ‑eng.com/ たオプションを用意しています。

積算

Windows
XP/Vista

Pentium 以上 300M B 以 TEL :/512M B 以上
上
03‑3767‑2312
FAX :03‑3767‑2318

建築

積算Windows
XP/Vista

Pentium 以上 300M B 以/512M B 以上
上

RC CAD 連 動 シ ス
14 テム「FKS/RC‑CL」

業界初，汎用 CAD データを RC 数 300,000円
量積算システムへ取り込むオプショ
ンシステム。CAD データは，DXF，
SXF，JWC に対応しています。包絡処理された部材も自動認識し「FKS/RC」の伏図データとして取込みを実現しました。

レイヤー，線種，線スタイル，断面情報から各部位を判別し，データを変換します。

積算

Windows
XP/Vista

Pentium 以上 300M B 以/512M B 以上
上

部位別集計，科目別集計にて，設計変更などで変動した数量の増減を印刷することができます。

仕上数量積算システ
15 ム「FKS/FN」

建築
計算書イメージの拾い画面にて，誰 １本目：にでも簡単に入力が可能です。設計 900,000円
変更や VE の際には，部位別集計を ２本目以降：
直接編集し，内訳作成の際には，科 500,000円
目別集計を直接編集することができるので，大きな時間短縮が図れます。
提出先の多様な要望に合わせ，最大22種類での集計パターンが選択できます。

http://ww 通芯ごとの断面図や全体の軸組図
w.k yoei. の表示も可能です。基礎伏図から
co.jp/fks/ 根切図を自動で作成し，土工事及び地業数量を算出します。

建築工事の「数量」

推奨 CPU／
メモリ

特集

30 建築コスト研究

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表４
価 格
（税別）

協栄産業㈱／CAD データ（DXF/JWC/SXF）や 300,000円（メーカーと同じ）画像データ（PDF/BM P），FKS/RCの伏図データから仕上げ積算へ取込
仕上 CAD 連動シスみを行うオプションシステム。マウ
16 テム
スでポイントを指定するだけの簡単「FKS/FN‑CL」
操作で，長さ・面積等の数量を自動算出し，入力の省力化を図ります。

鉄骨数量積算システ
17 ム「FKS/ST」

積算実績比 システ
18 ム
「FKS/SJ」

リニューアル用積算19 ソフト「RSS」

20

仕上積算システム「FEIS」

見積書作成システム
21「KYOEICOM PASS」

動作環境
適用分野

建築

積算

対応 OS
Windows
XP/Vista

推奨 CPU／メモリ

必要 HDD
容量

問い合わせ先Pentium 以上 300M B 以 TEL :/512M B 以上
上
03‑3767‑2312
FAX :03‑3767‑2318

ホーム
ページ

備

考

http://ww 各種図面データから取り込まれた
w.k yoei. 部屋寸法情報より立面図を作成しco.jp/fks/ ます。その立面図上で建具一覧を参照しながら，建具を配置することが可能です。

約3,000件の部材マスタが登録済み 700,000円
であり，柔軟かつシンプルな拾い画
面より寸法入力を行い，重量計算まで行う鉄骨数量積算システム。
鋼材，
ボルト，溶接はもとより塗装や耐火被覆，超音波試験まで自動計算が可
能です。

建築
積算
鉄骨

Windows
XP/Vista

Pentium 以上 300M B 以/512M B 以上
上

塗装や耐火被覆の数量は鋼材の形
状ごとの糸尺タイプが用意されており，一覧表示から該当のタイプを選択するだけで自動計算されます。

RC，仕上げ，鉄骨の各積算システム 250,000円
や見積書作成システムから積算見積
情報を取り込み，実績データを蓄積します。さまざまな検索条件から類

建築
積算
概算

Windows
XP/Vista

Pentium 以上 300M B 以/512M B 以上
上

実績データには発注者，工期，ボーリング情報などの物件概要に加え，図面データなどの関連情報をリンク付けし集中管理することが
できます。

建築

積算

Windows
2000/XP

Pentium 以上 300M B 以/512M B 以上
上

計測結果は仕上数量積算システム「FKS/FN」
へ取り込まれ，計算・集計することで部位別，科目別の集計表を出力します。

建築
積算
表計算イメージの拾い画面は，初心 １本目：
仕上げ
者でも直感的に入力ができます。二 900,000円
次集計表ではどの部屋の材料が合算 ２本目以降：されているか集計元が明確になって 500,000円

Windows
2000/XP

Pentium 以上 300M B 以/512M B 以上
上

建具本体及びモルタル，塗装，ガラスなども拾いが行えます。WH

似物件を抽出し，数量チェックや概算としての活用が可能です。
図面データ上でマウス指定し簡単に 1,400,000円
改修工事積算が可能です。オフセッ
ト機能を利用した足場寸法の自動算出や出窓，バルコニー，階段など予め発生する材料は事前登録ができます。

の直接入力で自由な計算式を入力できます。

います。集計表の履歴保存機能を有しており，変動した数量の差分（増減）を比 して印刷ができます。

31

表計算ソフトと同様の操作性により 250,000円
誰にでも簡単・便利に使いこなせる
見積書作成システム。同一物件を同時に複数人で作業が行えるネットワ
ーク機能を有しています。単価マスターを搭載し値入作業の軽減を図り，また Excelデータとの双方向の連動も実現しています。

建築

積算

Windows
XP/Vista

Pentium 以上 300M B 以/512M B 以上
上

「見 積 書 作 成 シ ス テ ム KYOEICOM PASS 簡易版」のフリーソフト版が無償でダウンロード，利用もできます。

№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表５
価 格
（税別）

動作環境
適用分野

推奨 CPU／メモリ

必要 HDD
容量

問い合わせ先

ホーム
ページ

備

考

積算

Windows
2000/XP

Pentium 以上 300M B 以 TEL :/512M B 以上
上
03‑3767‑2312
FAX :03‑3767‑2318

http://ww 各社見積ソフト（他社製品）から
w.k yoei. 出力した BCS ファイルを，営繕
co.jp/fks/ 積算システム「RIBC」にデータ変換します。

http://ww 約300ページのオールカラー手順
w.kobec. 書「ガイドブック」がセットになった「建築みつも郎９ガイドブッ
co.jp/
ク付き」（税込定価：88,000円）有り。
データの一元管理を目的とした「建築みつも郎９ LAN パック」もご用意。

最大６階層，６万行にまで対応の積 80,000円
算見積ソフト。名称，宛名マスタの各マスタ登録６万件に対応。まるめ
機能付き金額調整機能を搭載の他，
歩掛けや隠れ階層にも対応可能。印刷イメージでのエクセルへのデータ出力機能やオリジナル書式の作成も
自由自在。

建築

積算

推奨 CPU：
空き容量50 コベック㈱Windows
Vista/XP（SP Pentium プ ロ Ｍバイト以 TEL :078‑521‑7575
２ 以 上）/2000 セッサ300M Hz 上
但しサンプ FAX :（SP４以上）以上
Pro
ルマスタを 078‑521‑8899※64ビット版に メモリ：は非対応
各 OS の推奨値 インストー
ルする場合
は，
200Ｍバ
イト必要
またデータ
領域，作業
領域は別途
必要です。

建築

積算

24 BEStPRO‑UX

工種別明細書，150,000円㈱コア・システム 内訳書編集システム。
部分別明細書の他に積算部位別明細デザイン／（メーカーと同じ）書の機能を搭載し，簡易に部屋別コストを把握できる。建築積算はもとよりコストプランニングやリニュー
アルの面でも威力を発揮する。

Windows XP PentiumHome Edition, 1.0GHz 以上
professional

30M B 以上 TEL :047‑493‑5720
FAX :047‑493‑5721

手拾い感覚で外部仕上げ・内部仕上 250,000円
げ・建具の積算ができる。ネットワーク上で利用することにより，１つの物件に対して複数人での同時拾いを可能にします。

建築
積算
仕上げ

Windows XP PentiumHome Edition, 1.0GHz 以上
professional

30M B 以上

25 BEStPRO‑FX

建築
積算
躯体

Windows XP PentiumHome Edition, 1.0GHz 以上
professional

30M B 以上

26 BEStPRO‑SX

本格的な CAD 機能で部材配置を行 500,000円
い，躯体数量の自動計算を行うことができる。RC の他，SRC，Ｓ造も可能でネットワーク上で利用すること
により，１つの物件に対して複数人で作業を行うことも可能です。
「建築数量積算基 150,000円㈱構造システム／ BUS‑COST は，（メーカーと同じ）準・同 解 説」※ に 基 づ い て，RC/
SRC/Ｓ造の柱・大ばり・小ばり・
片持ばり・壁・スラブのコンクリー
ト量，型枠・鉄筋・鉄骨の数量を求めるプログラムです。
※㈶建築コスト管理システム研究
所・㈳日本建築積算協会

建築
積算
躯体

http://ww 単独での使用はもちろんのこと，WindowsVista Pentium４以上 100M B 以 TEL :上の空き領 03‑3235‑7181
w.kozo.co. BUS‑5（RC/SRC/Ｓ造建物の一
Windows XP
貫構造計算プログラム）と連動し域（SP２以降）jp/
FAX :て使用することも可能です。BUS
03‑3235‑6725
Windows 2000
‑5で入力したデータを利用して，（SP４以降）E‑mail:よりスピーディーに計算すること
info＠kozo.co.jp
ができます。

コベック㈱／㈱ソフィック23

積算見積プロセッサ「建築みつも郎９」

RC/SRC/Ｓ 造 の 構
造躯体数量概算プロ
27グラム「BUS‑COST」

http://www.koasyst
em.co.jp/

建築工事の「数量」

2009 AU TU M N

建築
協栄産業㈱／㈳建築業協会 BCS・CSV フォーマ 98,000円（メーカーと同じ）ットから，㈶建築コスト管理システ（ソフトのみ）
ム研究所・営繕積算システム
RIBC データ連動ソ「RIBC」へデータ連動が行えます。
22 フト
名称検索により複合単価コードを自「RIBC‑LINK」
動セットし，画面上で元データと変換後データを確認しながらの編集が
可能です。

対応 OS

特集

32 建築コスト研究

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表６
価 格
（税別）

動作環境
適用分野

対応 OS

㈱ コ ス モ ・ ソ フ 拾い出しから見積書作成までの業務 1,000,000円 建築設備
ト／をフレキシブルにサポート。積算基 から
算（メーカーと同じ）準書に準じた条件設定で見積書がス（ソフトのみ）
ピーディーに完成。条件変更機能や空調・衛生・電気設
編集機能の充実で減額案作成なども
28 備積算見積システム
簡単。情報連鎖で正確，スピーディ
みつもりくん ef
ーに見積書が完成。実行予算機能，分析機能なども搭載。主要空調機／
衛生器具メーカーの最新カタログデータの提供あり。

積 Client

積 Client

空調・衛生・電気設
29 備拾いシステム
みつもりくん ef

みつもりくん efから拾い出し機能 500,000円 か 建築設備を切り出したシステム。実務に即し ら
算
た拾い機能で時間短縮を実現。拾い（ソフトのみ）
データと利用した図面ファイルをまとめて管理するので紙図面の保管ス
ペースも省力化。拾いデータは，自社システムへ取込み利用することが可能。

積 Client

空調・衛生・電気設
30 備見積システム
みつもりくん Bitz

とにかくカンタン，とにかくスピー 580,000円 か 建築設備
ディーに見積書作成作業をサポー ら
算ト。操作はシンプルでわかりやすく（ソフトのみ）
初心者の方にもやさしい。資材を拾い出せば，労務費，付属品，経費などを自動計上。数量変更などでは，関連明細も自動再計算するので計上漏れを防ぎます。主要空調機／衛生器具メーカーの最新カタログデータの提供あり。

Windows
XP/Vista/
ServerWindows
2003/2008

Windows
XP/Vista/
ServerWindows
2003/2008

Windows
XP/Vista/
ServerWindows
2003/2008㈾コマダ設計事務 本システムは数量調書から工事費内 期間レンタル 建築
積算所／
訳書作成までの建築積算ソフトで建 方式 規模別
概算（メーカーと同じ）物から工作物までの全種目を一連処 期間別（３ヵKOM A 積算システ
31
理します。豊富なサブメニュを搭載 月 の 場 合ム
し専用データーベース作成機能，デ 24,000円〜）
ーター統合機能，データー変換機能も装備しています。

33㈱シーエスエー／「国交省電気設備編」
仕様の積算基準 980,000円〜（メーカーと同じ）に準拠した積算システム。部材マス
タに「建設物価」版又は「積算資料」
電気工事業向け積算版の単価情報と，国交省歩掛りを整32 見積システム
備し，標準装備している。見積書は「積算らいでん」材工別や複合単価の両方に対応し相互の変換も可能。代価表の出力も出来る。EXCEL と連動可。

建築設備
算

推奨 CPU／メモリ

Windows
2000/2003/2008
ClientWindows
2000/XP/VISTA/7

問い合わせ先

ホーム
ページ

備

考

ク ロ ッ ク 速 度 500M B 以 TEL :http://ww みつもりくん Bitz とは，マスタ300M Hz 以 上 上
03‑3802‑4264
w.cosmoso ー，物件を完全互換している。現
場や営業で Bitz を利用し，設計でのプロセッサを
ft.co.jp/
FAX :は efを 利 用 す る な ど LAN や搭載した PC を
03‑3807‑3973
推奨
WAN 環境での集約管理を実現。
E‑mail:kikaku＠cosmos
oft.co.jp

ク ロ ッ ク 速 度 500M B 以
300M Hz 以 上 上のプロセッサを搭載した PC を推奨

ク ロ ッ ク 速 度 500M B 以
300M Hz 以 上 上のプロセッサを搭載した PC を
推奨

Windows XP Pentium/
WindowsVista 256M B

積 Server必要 HDD
容量

１GB

150ＭＢ

http://ko 概算数量積算から精算数量積算でTEL :052‑409‑5054
masystem. きる汎用性があります。社内ネットワーク対応。
FAX :jp/052‑409‑5138
E‑mail:komada＠clovernet.ne.jp

200M B

http://ww
TEL :0853‑22‑4114
w.raiden.
co.jp/
FAX :0853‑22‑4127
E‑mail:csa＠raiden.co.jp

№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表７
価 格
（税別）

建築設備
算

2009 AUT UM N

建築

建築設備
算

電気・機械設備業向
35 け拾い専用システム「拾い名人」

電気工事，管・空調工事業向けの専 498,000円〜
用拾いシステムで，マウスを使用した画面上の図面拾いや，キルビーメ
ーターで図面上を転がして計測する
拾いの方法に対応しています。計測
結果を拾い明細表や集計表として出力でき，拾いデータは「積算らいでん」へ連動可能です。

建築

建築業向け拾い専用
36 システム「拾い名人」

建築工事業向けの専用拾いシステム 498,000円〜
で，マウスを使用した画面上の図面拾いに対応しています。図面上の部屋を計測して，壁材・建具・床材・天井材・巾木・廻り縁の一括拾いが可能です。計測結果を拾い明細表や集計表として出力でき，「積算らいでん」へ連動可。

37

CenTis‑Est（建築版）

積 Server推奨 CPU／
メモリ
１GB

必要 HDD
容量200M B

Windows
2000/2003/2008

TEL :0853‑22‑4114

ホーム
ページ

備

考

http://www.raiden.
co.jp/

E‑mail:csa＠raiden.co.jp

１GB
ServerWindows
2000/2003/2008

積算

問い合わせ先FAX :0853‑22‑4127

ClientWindows
2000/XP/VISTA/7

建築，設備の統合仕様向けに作成さ 980,000円〜
れたシステム。
「積算資料」
版の建築資材及び「建築施工単価」に掲載されている施工単価・市場単価資材を整備搭載している。

建築工事業向け積算
34 見積システム「積算らいでん」対応 OS

200M B

ClientWindows
2000/XP/VISTA/7
１GB

200M B

１GB
ServerWindows
2000/2003/2008

200M B

積 ServerWindows
2000/2003/2008
ClientWindows
2000/XP/VISTA/7

豊富な検索機能，見積比 機能，他 2,400,000円 建築
TIS ㈱／（メーカーと同じ）設計書の明細書・単価表の利用機能（ソフトのみ）等を用いて，帳票イメージで設計書を作成することができる。諸経費計
算は，ユーザ独自の体系に合わせて
EUC 環境で作成可能。要望に合わせたカスタマイズサービスあり。

積算

ClientWindows
2000/XP/VISTA/7

積算300M Hz/
Windows
DOS/V 互換機 128M B
PC‑9800 Win 7まで対応可能１GB

http://www. 積算業務に必要な単価改訂業務，
tis.co.jp/ 積算業務をトータルに支援する単FAX :produ ct / 価管理システム及び内訳書作成シ
06‑6821‑1575
ステムをパッケージ化しました。
centis/
また，鑑に必要な項目の追加，共
E‑mail:通費の算出，印刷書式の変更等のcentis＠hp99.tis.
カスタマイズサービスを提供する
co.jp
ことでお客様の業務に最適なシステムを構築します。
TEL :06‑6821‑1111

建築工事の「数量」㈱シーエスエー／「国交省機械設備編」
仕様の積算基準 980,000円〜（メーカーと同じ）に準拠した積算システム。部材マス
タに「建設物価」版又は「積算資料」
機械設備業向け積算版の単価情報と，国交省歩掛りを整33 見積システム
備し，標準装備している。見積書は「積算らいでん」材工別や複合単価の両方に対応し相互の変換も可能。代価表の出力も出来る。EXCEL と連動可。

動作環境
適用分野

特集

34 建築コスト研究

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表８
価 格
（税別）

動作環境
適用分野

建築
積算
TOM O デ ー タ サ シンプルなスタイルで手書きイメー 350,000円
実行予算
ジで編集でき非常に使いやすいで 100,000円
ービス㈱／建築見積・実行予算（メーカーと同じ）す。単価自動値入機能，掛け率処理（追 加 ラ イ セ
機能など専用機能も多彩。また，実 ンス）
38 書作成プログラム
行予算並び替え機能で実行予算書作
TDS［見積］Exa
成もご活用いただけます。

対応 OS

推奨 CPU／メモリ

必要 HDD
容量

Windows XP
Vista

対応 OS が正常 500M Bに 動 作 す る
CPU／対 応 OSが正常に動作するメモリ

問い合わせ先

ホーム
ページ

TEL :
http://ww
06‑6351‑8452
w.tomodat
FAX :a.co.jp/06‑6351‑8925
E‑mail:info＠tomodata.
co.jp

建築
シンプルな画面構成で手拾い感覚で 450,000円
入力から，集計・明細作成まで行い 200,000円
ます。PDF やイメージデータからの（追 加 ラ イ セ
計測値を利用でき，データ作成のス ンス）
ピード化が図れます。

積算

Windows XP
Vista

対応 OS が正常 500M Bに 動 作 す る
CPU／対 応 OSが正常に動作するメモリ

建築
手拾い感覚の表計算形式の躯体シス 250,000円
テム。CAD 入力が苦手な方，ちょっ 120,000円とした物件の躯体拾いなど用途は多（追 加 ラ イ セ
ンス）
彩です。

積算

建築躯体積算プログ
40 ラム
TDS［躯体］

Windows XP
Vista

対応 OS が正常 500M Bに 動 作 す る
CPU／対 応 OSが正常に動作するメモリ

建築外構積算プログ
41 ラム
TDS［外構］

建築
積算
代価拾い専用のシステム。外構項目 150,000円
外構を明細書形式で入力すればあとは代 80,000円
価単位を手拾い形式で行うだけで代（追 加 ラ イ センス）
価明細書が完成します。

Windows XP
Vista

対応 OS が正常 500M Bに 動 作 す る
CPU／対 応 OSが正常に動作するメモリ

建築
PDF データや，スキャナーから取っ 150,000円
たイメージデータを画面上でクリッ 80,000円
クして長さ・面積・箇所数を計測し（追 加 ラ イ セます。三斜での計測も可能。TDS［仕 ンス）
上］，TDS［外構］にデータ連動します。

積算

スキャンデータ計測
プログラム
42
TDS［スキャナオプ
ション］

Windows XP
Vista

対応 OS が正常 500M Bに 動 作 す る
CPU／対 応 OSが正常に動作するメモリ

建築
耐震改修・改修物件に最適な拾いシ 200,000円
ステム。
入力は手拾い感覚で，躯体・ 100,000円
仕上げ・撤去も拾えます。また改修（追 加 ラ イ セ
工事特有の複雑な内訳構成にも対応 ンス）
可能。TDS［見積］Exa 他，Excel，
RIBC に明細変換ができます。

積算

改修用積算プログラ
43 ム
TDS［耐震改修］

Windows XP
Vista

対応 OS が正常 500M Bに 動 作 す る
CPU／対 応 OSが正常に動作するメモリ㈱日積サーベイ／ 建築積算の業務短縮を追求し，進化 200,000円〜 建築㈱バル・システム し続ける建築積算システムです。 （ソフトのみ）
過去40年間の実績と，時代の最新先端を行く，業界№１の建築積算シス
テムです。１つのシステムで躯体，鉄骨，仕上げ，建具，外構，明細の建築積算に必要な全ての拾い出しが
可能です。

積算

50GB 以上 ㈱バル・システム http://wwWindows
CPU
XP/Vista/2003 Pentium４同等
TEL :w.val‑syst
06‑6944‑9348
Server/2008 以上（推奨 Coreem.co.jp/
2DUO）/
ServerM emory
１GB 以 上（推奨２GB 以上）

建築仕上げ積算プロ
39 グラムTDS［仕上］

44

建築積算システム
NCS/HEΛIOΣ

備

考

35

№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表９
価 格
（税別）

動作環境
適用分野

対応 OS
Windows
DOS/V 互換

Pentium/
256M B 以上

必要 HDD
容量640M B

問い合わせ先

ホーム
ページ

建築設備
積 Windows
Pentium４同等 500M B 以 TEL :http://ww
上推奨
089‑925‑1107
算提出金額 Vista/XP SP2/ 品以上推奨
w.cadewa.
シミュレーショ 2000SP4
512M B 以 上 推
com/seihi
FAX :ン
奨
089‑946‑5000
n/craft/
E‑mail:craft＠yondenko.
co.jp

見積
CRAFT2008 Light
電気
47
見積
CRAFT2008 Light
空調・衛生

建築設備
算

建設業向
建築・設備見積り積
48
算システム
Tetra 21

積 Windows
Pentium４同等 500M B 以
上推奨
Vista/XP SP2/ 品以上推奨
2000SP4
512M B 以 上 推
奨

和田特機㈱
見積書作成に必要な種々のデータや 350,000円
建築積算（推奨 CPU）
・サーバー TEL :Windows
2000,XP,Vista ・Pentium４ 以 20GB 以上 052‑792‑2972（メーカーと同じ）入出力様式はユーザに合せて設定で（ソフトのみ）きる，
見積業務専用のデータベース。〜
建築設備
積 Server 2003,
上・クライア FAX :国交省やユーザ独自の複合単価にも算
ント
052‑792‑3133
Server 2008 （メモリ）対応。RPC を用いたクライアント/（サ ー バ ー は Server
１GB 以上サーバ型の本格的ネットワーク対応
１GB 以上NT 系のみ）版。金額シミュレーション，工種組
Client
換機能付有。
512M B 以上

Tetra 21オプション
CI‑NET V1.0
対応インポート・エ
クスポート

建築
積算
Pentium４ 以 １GB 以上
CI‑NET データの読込（部材置換） 70,000円
Windows
2000,XP,Vista 上/512M B 以上と書出が可能。CI‑NET 標準ビジネ（ソフトのみ）
スプロトコル（V1.x）設備見積回答
建築設備
積
メッセージ（V1.0）の規約に準拠。
算
見積書電子データを読込利用することにより，見積業務の大幅な時間の短縮を図ることができる。
CII 形式のみ対応。

Tetra 21オプション
CI‑NET LiteS
50 V2.1
対応インポート・エ
クスポート

建築
積算
Pentium４ 以 １GB 以上
Windows
CI‑NET データの読込（部材置換） 80,000円
2000,XP,Vista 上/512M B 以上と書出が可能。CI‑NET LiteS 実装（ソフトのみ）
規約（V2.1）に対応。CII 形式と CSV
建築設備
積
中間ファイル形式の両方に対応。見算
積書電子データを読込利用すること
により，見積業務の大幅な時間の短縮を図ることができる。

Tetra 21オプション
51 CSV イ ン ポ ー ト ・
エクスポート

建築
積算
Pentium４ 以 １GB 以上
Windows
CSV（Excel）見積書データの読込，90,000円
2000,XP,Vista 上/512M B 以上書出が可能。読込は丸写しだけでな（ソフトのみ）
く，置き換えも可能。置き換えは独
建築設備
積
自のキーワードマッチング （標準算機能）を使用。見積書電子データを読込利用することにより，見積業務の大幅な時間の短縮を図ることがで
きる。

49

考

TEL :
http://www 手拾いの概念を電算化。柔軟性が04‑7199‑7246
2s.biglobe. 特徴，簡単な構造拾いも可能，全
˜hana て「エクセルデータ」に変換出来
FAX :ne.jp/
04‑7172‑7840
るため，官庁等へのデータ納品が
busa/
可能。
E‑mail:hanabusa＠mx2.
mesh.ne.jp㈱四電工 CAD 開 簡単プラス高機能な「一般・複合」 570,000円
発部／
積算・見積ソフト。
見積 CRAFT2008電（メーカーと同じ）シミュレーション機能により，提出
気
金額を複数モードで簡単に検討でき
46
見積 CRAFT2008空ます。
調・衛生
建築設備 CAD「CADEWA（自社開発 CAD ソフト）」との連動で積算業
務を省力化できます。
だれでも簡単見積ソフト。
60,000円
材料を選択して数量を入力するだけで労務費・材料費・同上付属品を自動計算します。
テンプレート編集機能で自在に帳票を作成できます。

備

http://ww 構成（スタンドアロン型，クラサ，機能（金額シミュレーショ
w.wadato バ型）
kki.co.jp/ ン，工種組換）の有無により価格が異なる。

建築工事の「数量」

2009 AUT UM N

積算㈲英建築事務所／「拾い書」が完成すると「集計表」， 350,000円〜 建築
仕上げ（メーカーと同じ）「まとめ書」，「内訳書」
が，自動で作 600,000円／成され，又，それらの「積算調書」 １セット，２
建築意匠積算ソフト
45
が全て「エクセルデータ」として出 セット目以上「CALYX」
力可能。更に，「内訳書」を「RIBC］の場合は，価や「BCS］のデータに変換可能。 格大幅低減

推奨 CPU／
メモリ

特集

36 建築コスト研究

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧

建築積算ソフトウエア（積算用ソフト）一覧№

ソフト名

販売元／開発元

特

徴

表10
価 格
（税別）

動作環境
適用分野

対応 OS

推奨 CPU／メモリ

必要 HDD
容量

建築
積算
和田特機㈱
Pentium４ 以 １GB 以上
Windows
BCS 形式データの読込，書出が可 50,000円
2000,XP,Vista 上/512M B 以上
（メーカーと同じ）能。自社の登録部材マスターとの置（ソフトのみ）
Tetra 21オプション
き換えも可能。見積書電子データを
建築設備
積
52 BCS イ ン ポ ー ト ・
読込利用することにより，見積業務
算
エクスポートの大幅な時間の短縮を図ることができる。

Tetra 21オプション
53 キーワードマッチン
グ （部材自動引当）54

Tetra 21拾い出し積
算オプションＰ

問い合わせ先TEL :052‑792‑2972
FAX :052‑792‑3133

ホーム
ページ

備

考

http://www.wadato
kki.co.jp/

建築
積算
取引業者の見積書に，Tetra 21の部 100,000円
Pentium４ 以 １GB 以上
Windows
2000,XP,Vista 上/512M B 以上
材マスターに登録してある品名，仕（ソフトのみ）
建築設備
積様，単価，歩掛，分類などを引当て算できる。キーワード辞書に，必須語，優先語，一般語，否定語という概念を使い独自のアルゴリズムにより，引当処理する。
建築
積算
手拾いの積算表のイメージそのまま 90,000円
Windows
2000, XPで入力可能。もとより各種工法や施（ソフトのみ）
建築設備
積
工場所を網羅した表型画面からの入算
力をサポート。１回の操作で，複数の材料を拾うこともできる。さらにそのデータを見積書内訳明細に必要な率で集計して転送できる。

Pentium４ 以 １GB 以上
上/512M B 以上

37

みつもりくん ef
55 拾いシステム 連携
コネクター

建築
積算
コスモソフト社製の「みつもりくん 200,000円
Pentium４ 以 １GB 以上
Windows
2000,XP,Vista 上/512M B 以上
ef 拾いシステム」と Tetra 21の連（ソフトのみ）積携を実現。
「CAD 図面」や「スキャ みつもりくん 建築設備
算
ナーで取った図面」を，ef拾いシス efは別途テムで拾った情報から，Tetra 21の見積書が作成可能。Tetra 21部材との置き換えも簡単。また，見積変更
時の増減見積書にも対応が可能。

エクセル形式の見積56 書 編集・変換プロ
グラム

建築
積算
Windows
Pentium４ 以 １GB 以上
Excelで作られた見積書を，短時間 100,000円
2000,XP,Vista 上/512M B 以上
で CSV 形 式 に 変 換 す る プ ロ グ ラ（ソフトのみ）
積
ム。メ ー カ ー や 協 力 会 社 か ら の バージョンア 建築設備
算
「Excel形式の見積データ」を読込み ップ付は利用することにより，見積業務の大 200,000円
幅な時間短縮を図る。見積データの受渡し用ではなく，印刷したときの体裁を優先した「Excelで作られた見積書」の場合には，読込むことができなかったり，そのまま読込んでも，使い物にならないことが多く，その修正に手間がかかることが多い
が，それらの問題を解決することがで き る。種々の 編 集 機 能 に よ り「Excelで作られた見積書」を電子データとして使える形に修正して活用できる。

拾いデータ転送プログラムは有償。拾い入力集計プログラム（手拾い，デジタルキルビ，スキャナ
ー対応）は登録制無償ソフト。
開発終了製品のため，今後のバージョンアップならびに新しい OSへの対応は行わない。

エクセルのバージョンは97以上。