特集

建築積算のあゆみ

特集

建築積算のあゆみ

建築積算への思い
三井住友建設株式会社

建築本部

見積・予算審査部

次長

前田伸子

建築への思い（興味）は、小学校6年生の卒業

見積部は、大きく概算部門と精算部門に分かれ文集に「将来住む家は自分で建てたい」と書いたていましたが、配属先は概算部門でした。構造拾ことから始まっていました。

いグループと仕上拾いグループを併せ持つ課で、そして、建築積算との出会いは、入社試験の面当時は数量積算も社内で行われていました。

接でした。面接官から「当社では、現在女性に建Ｋ課長の発案により、数量積算は緻密な作業の築積算の数量拾いを担当してもらっていますが、ため、女性に向いているのではないかと、構造拾興味がありますか？」と質問を受けました。建築いグループは数年前、仕上グループは前年度から積算の意味が理解できませんでしたので、具体的社内で教育する取組みを進めていました。

な内容を聞き返しました。面接官は技術者ではな

両グループとも全員女性です。各グループに1かったので、十分な説明ではなかったかと思いま

名ずつ建築の専門教育を受けた人はいましたが、すが、私は大変興味が湧き、その場で「是非やらそれ以外の人は図面を見るのも初めてで、教育はせて下さい」と即答したことを今でも鮮明に覚え図面の見方から始められていました。ています。

私が配属された仕上グループは、前年度から2その後、昭和48年に東京建築支店見積部に配属が決定しました。入社初日、どんな仕事だろう、名、私が入社した年は私も含めて2名の計4名体制でした。

どんな人達と仕事ができるのだろうと楽しみに出

私の教育係は、前年度入社の工業高校卒のＯさ社しましたが、期待は裏切られ、面接官に言われんでした。Ｏさんは、年齢は1歳下でしたが、実た仕事ではなく、数量拾い後の計算の業務でし

家が地元で工務店経営、基本知識もあり、好奇心た。そろばんは多少できましたので、3日間我慢旺盛で、積極的な男勝りの方でした。

しました。しかし、話に聞いていた女性達の様子

また、同期入社の普通高校卒のＮさんの教育係を見て、どうしても同じように仕事がしたいといは、同じく前年度入社のＦさんで、銀行勤務の経う気持ちが募り、直属の上司Ｉ氏に面接時のこと

験があり、数字に強く、読書とスポーツが大好きも含めて、どうしても建築積算の数量拾いの仕事で、大きな笑い声が魅力的な方でした。

がしたいとの思いを伝えました。少し困惑した様

個性豊かな教育係の影響で、積極性、知識欲、子でしたが、課長に相談し、熱意があるならやら物おじしないコミュニケーション力が備わったとせてみようということになったようです。

感謝しています。

前置きが長くなりましたが、やっと実現した建築積算の仕事との出会いです。
44

建築コスト研究

No.98

2017.7

建築積算への思い

入社当初から“数量積算も含めて、建築積算をするには、材料も含めて製作過程を理解した方が入社して3年目の冬、大規模な住宅プロジェクトに参画することとなりました。

よい”との方針のもと、ものづくりの原点とし当社が住宅を進めていく基盤となったプロジェて、多くの製作過程、工場見学を経験させてもらクトで、設計部門、生産計画部門、施工部門、コいました。主なものとして、スト部門が一同に集結し、品質が良く、短工期・鉄筋材の製造工場で、ローコストでの提供を目指していました。私・鉄骨鋼材の製造工場

自身の仕事に対する目線が、建築積算のフローか・鉄骨加工製作工場並びに表面処理工場

ら建築生産フローへと拡大する切っ掛けにもなっ・生コンクリート製造工場

たプロジェクトです。

・PC製造工場
・ガラス製造工場
・アルミサッシュ製作工場

見積部からは、現場出身のＩ氏がチーフで、教育係のＯさんと私が配属されました。
基本計画に、搬入経路、揚重計画等の仮設計

・FRPのユニットバス製造工場

画、部材のPC化を採用した施工計画、工程計画

・システムキッチン・洗面化粧台の製作工場等を議論しては、概算見積の算出。発注者との調・木製建具の製作工場

整。実施設計にいく前段階で、何度も繰り返し議・ボードの製造工場論しては、調整が繰り返されました。皆、寝る間等で、材料の定尺、歩留まり、工場加工費、ロスも惜しみ、情熱を持って取り組んでいました。１率に対して、百聞は一見にしかずを実感しまし

日が24時間では短いと感じるほどでした。

た。そして、この経験は、後日、“ユニットバス・この時の経験も含めて、建築の基本的知識の必システムキッチン・洗面化粧台・木製建具”の調要性を感じ、学校へ通い、建築士取得を目指しま達を担当した際に大いに参考となりました。

した。資格取得にあたり、上司・同僚の理解もあ一例ですが、①木製建具の寸法を材料の定尺寸法内に納まる寸法にすればコストアップにならないので、設計り、定時退社ができ、授業を受けることができましたが、課題作成の場所と時間確保に苦労しました。

段階で図面に反映するようにアドバイスがで当社では、公的資格推進、主に一級建築士取得

き、業者も材料ロスを少なくすることができ、推進が掲げられ、対象者への教育指導、費用補助原価低減につながったこと。

がされています。残念ながら、私は恩恵に与るこ②製品の形状が運搬費に影響があること。とはできませんでしたが（笑）。

③運搬方法・運搬距離が運搬費に影響があること。
④工場の稼働率、混み時期により納期、ひいてはコストに影響が出るので、調達時期を調整する。
等を留意したことです。

写真１

見積部有志の現在

建築コスト研究

No.98

2017.745

特集

建築積算のあゆみトの要望による工程管理については支障がでないようにするために緊張の連続でした。
現場については、建築技術の雑誌に、次のよう平成10 ～ 11年、現在本社のある東京都中央区に表現しました。の大川端地区でスポーツ施設の現場所長を経験し「建物は、曲線主体のスポーツ施設で、特に30ました。

ｍ×20ｍ×11ｍ空間部分の作業足場を確保するのそれまでは、ものづくりの一環に携わることがに全面構台足場を設置したが、「建物を造るとは、できればと建設業に憧れ、現場へ何度も足を運いかに足場を造るかということ」と「安全の二文び、支店へ来られた現場所長の話を聞く度、「い字」が頭から離れなかった。そして、作業終了とつか所長になって、実際に建物を建ててみたい」

ともに足場解体が始まると、スポーツ施設の大空と現場所長への憧れを募らせていましたが、定年間が徐々に姿を現し始めた。最後に、その全容がまで実現することはないだろうと思っていまし現れた時、社員、職人さん全員で、誰彼となく声た。

をかけ合い、手を取り合わんばかりに感激をしところが、その願いが現実のものとなったのでた。まさに「ものづくりのおもしろさ」、言葉です。男女雇用機会均等法が昭和62年に施行されては言いつくせない感動、「これだから、ものづくから、11年後の配属でした。

りはやめられないんだな」という実感、その光景

配属に関して、Ｙ部長は当時の日本経済新聞の春秋欄のインタビューで「本来、女性か男性かはは今も脳裏に刻み込まれ、多分一生忘れられないであろう。」

関係ないんです。ただお施主さんが理解してくれ時を経ても、今なお光景が思い出されます。

るかどうかです。」とコメントをしています。ま

現場所長は、現場すべての責任者ではあるが、た、記事には、「とかく古いといわれる建設業界決してスーパーマンではありません。受注時の検でも、不景気の中で新しい風が吹きだしたよう討時期から、仮設計画や構工法を折り込んで設だ。
」と掲載されました。

計・施工計画ができるように所長のプロマネ化を現場に対しては、今までの経験を活かし、品早期に進めていくことが必要です。それを達成す

質・採算を主体に現場管理ができると希望を持ちるためには、各部署のチームワークが最も重要と運営できましたが、大空間の安全管理や、テナン考えます。

写真２

46

建築コスト研究

No.98

2017.7

竣工時のスポーツ施設

建築積算への思い

学校では、基本、建築積算は教えませんが、現現場では、安全・品質・原価・工程管理が求められます。どれ一つ欠けても現場はうまくいきま場に行くと建築積算の知識は必要です。
当社には、施工を中心とした建築生産フローとせん。安全・品質・工程管理については、若手の時から社内教育がされ現場でも身近ですが、原価原価管理を中心とした原価フローがあります。
この原価フローの中心的な役割をするのが、受注時の原価内訳書であり、現場で原価内訳書を管理は主任クラスから任されますので、意識しなければ身につきません。
建築積算の知識として、数量積算のルール、内ベースに所長が作成した実行予算書です。
現場での原価管理は、実行予算書で行います。

訳書の構成は主任クラス前に社内教育をするのは実行予算書作成にあたり、原価内訳書の構成を理必須です。若手の時から、自分の担当している工解し、実行予算作成時に考慮する点を洗い出しす事の日々の労務数の記録を残し、請求書のチェッる必要があります。

クをし、担当している部分の実行予算を所長に確

それには、まず、数量積算のルールを理解することから始めます。数量には、基本となる設計数認する等の原価意識を持つ指導をすることが大切です。

量、計画数量と所要数量があります。躯体では、近年は、原価の意識が高くなってきています

コンクリート・型枠は設計数量、鉄筋・鉄骨はロが、まだまだです。建築系の高校や大学への建築ス率が加味されている所要数量で、仮設・山留計積算の導入と入社後の原価管理フロー教育の更な画は、施工計画に基づき算出されている計画数量る強化を合わせて行う必要があると思います。のこと、そして、施工引継会で見積担当者による原価内訳書の説明を聞くことが重要です。
そして、実行予算作成時には、仮設計画の見直し、鉄筋業者とは、数量算出方法が違うので数量突合せが必要です。同様に、鉄骨業者とも数量の突合せが必要です。現場を運営するためには、最低限必要な業務です。

写真３

スポーツ施設の外観

建築コスト研究

No.98

2017.747

特集

建築積算のあゆみ

先日、（公社）日本建築積算協会の事務局より、旭川市総務部庁舎建設課発注の「総合庁舎建替設時代が建築積算にも品質（クオリティー）を求めています。

評価項目及び書類記載要

設計図書に、会社名、担当者名が記載されるよ領」が届きました。その中で、一次審査におけるうに、見積書にも積算担当者名、建築積算士番

評価項目の配置予定技術者の能力（様式第5号）号、建築コスト管理士番号が求められる案件が出の民間資格として建築コスト管理士、建築積算士てきました。個人名を入れることにより、身に沁（BSIJ）が挙げられていました。

みて責任を感じることとなります。そして、個人計委託プロポーザル

改めて建築積算士の歴史を振り返ってみると、の指名に繋がり、認知度にも繋がっていきます。

1979（昭和54）年に当初は民間資格として建築積認知度と言えば、近年女性の活躍の推進がされ算資格者が誕生。1990（平成2）年に大臣認定資ていますが、（公社）日本建築積算協会でも女性格として認定されるが、2001（平成13）年大臣認の会「積 女ASSAL」が、平成27年から活動を始定廃止。民間資格に戻り、2009（平成21）年建築めています。私も委員長として、設立から参画し積算士の称号となり、現在に至っています。ていますが、詳細については、『月刊建設物価』

大臣認定資格と民間資格では差があり、大臣認定復活に関係者が努力している中で、評価点の対

せき じょ ア ッ サ ル本年6月号の巻頭記事に紹介されています。是非、お読みいただき活動にご参加下さい。

象となる民間資格の中に建築積算士が挙げられた

昨年度の建築積算士試験の東京会場の受験者のことは、嬉しい情報です。全国展開への広がり、4人に1人が女性でした。建築積算の担い手とし大臣認定・経審復活への足掛かりとなればと切にて女性の認知度が徐々に上がってきています。

思います。

今後が、ますます楽しみです。

「積女ASSAL」
行動力......Action
体 力......Strength
技術力......Skill
助言者......Adviser
女 性......Lady
図１ （公社）日本建築積算協会誌『建築と積算』

48

建築コスト研究

No.98

2017.7

図２

積女ASSAL（せきじょ アッサル）

建築積算への思い

当社での、仕上数量算出のコンピュータ利用化

建設業でのフロントローディングとは何か？

への取組みは、昭和48年からでしたが、開発完成

建物は、現地一品生産が基本です。建設会社のは果たしたものの、ハード・ソフト面での未成熟

強みは施工情報を早期に取り込めることです。自のため、実用面での活用に至りませんでした。そ動車産業のように工場生産でのデジタル化とは要こで改めて、昭和57年東京建築支店にプロジェク諦が異なるということを前提条件にすると、施工トチームを結成、開発に着手しました。

計画を取り込めることを長所と捉えることができ時代、社会情勢の変化により、仕上積算のシスます。

テム化が要求されるとともに、見積処理案件の増基本計画・基本設計時に施工計画を取り入れ、加と積算技術者の不足のため、電算化による省力実施設計・施工図作成、現場管理へと展開し、更化、スピードアップが必要となり、昭和59年～平に数量積算、見積書作成、実行予算書作成と原価成にかけ、仕上積算システムの試用開始をしまし

管理へと原価フローへの展開ができるようになるた。

といった一元管理ができるようになればと考えま

当時のシステムは、入力拾いデータシートをす。その時、建築積算体系が大きく変わります。

OCRで読み込み、計算書・集計表・数量内訳書

技術的に実現可能なものでは、BIMにより、3を帳票出力した上でコスト入力し、内訳書を作成

次元CADで図面作成すると自動的に数量積算がしました。

され、自動的に単価入力され、内訳書が完成され従来見積りと比較して、集計表・見積書作成がることが考えられます。この時、単価の入れ方が省力化され、計算時間が短縮されましたが、品名重要となります。それは、仕様書を考慮しないでなどの新規登録に時間が掛かり、ファイルの容量単価を入れると、積算の品質を低下させる危険性が限られているので物件の大きさが限られてしまがあるからです。設計段階から仕様書をどのようう、コストデータが未完のため自動出力されないに表現していくかが、積算技術を保つ重要なポイ等に改良を加える必要がありました。改良を加えントとなります。ていきましたが、ここでも、ハード・ソフト面での限界が生じました。

入社して3年目の住宅プロジェクトを思い出します。見積りの基本は、数量×単価です。その見現在は、積算事務所への数量積算依頼、業者へ積りに品質・計画・工期をどのように表現したらの見積依頼は、図面をインターネット上のファイよいかと各部署と議論したことを思い出します。

ルサーバーに登録します。そして、積算事務所かこうした技術、環境が普及するまで、あと3年らは数量積算した上で内訳書が提出されてきます。
業者見積りは、図面からそのまま見積りする業者と、内訳書の数量に基づき、図面を参照した上で見積りする業者とありますが、見積書は、サーでしょうか？

それとももっと早いのでしょうか？
近い将来は人工知能も活用されるかもしれませんね。建築積算の将来が楽しみです。

バーに登録されたり、メールで送信されたりします。
その後の業務、主に値入に関する業務は人が中心となりますが、いずれにしてもPCが主なツールです。昨今、PCの利用なくして見積りはできませんが、BIMの3D化された動画を見ると、未来を感じます。

建築コスト研究

No.98

2017.749