令和４年

第３回農業委員会総会

議事録

１．日

時

令和４年３月１０日（木）午前９時３０分～

２．場

所

金浦公民館

軽運動室

３．委員総数

１２名

４．出席した委

１番

須田貴志

２番

佐藤直

３番

須藤孝子

員（１２名）

４番

巴朋之

５番

齋藤勝義

６番

齋藤文男

７番

佐藤久美子

８番

齋藤久江

９番

森榮一

10番

加藤朋光

11番

遠藤

12番

小林豊

６．総会議長会長

小林

７．議事録署名

５番

齋藤勝義

豊

５．欠席した委
員（０名）
豊
６番

齋藤文男

委員
８．出席した事

事務局長

佐々木和則

務局職員

主任

舘岡里海

９．議事日程第１議事録署名委員の指名

第２会議書記の指名

第３会期の決定

第４諸般の報告第５議案審議

報告第４号

副主幹班長

小森俊英

農 地 法 第 １ ８ 条 第 ６ 項 の 規 定 に よ る 通 知 （ 合 意 解 約 )に つ い て・ ・ ・【 ９ 件 】

報告第５号

農地法施行規則第２９条第１号の規定による届出について
・ ・ ・【 １ 件 】

議案第７号

農地法第３条の規定による賃借権設定の件について・ ・ ・【 １ 件 】-1 -議案第８号

農地法第３条の規定による所有権移転の件について・ ・ ・【 ２ 件 】

議案第９号

農地法第５条の規定による使用目的変更に伴う賃借権設定の件について

議案第１０号

・ ・ ・【 １ 件 】

農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の決定
について

◆事務局長

・ ・ ・【 ７ ７ 件 】

ただ今より、令和４年第３回農業委員会総会を開催します。
（開会【◆事務局長

会長挨拶午前９時３０分）】にかほ市農業委員会会議規則第６条の規定に基づき、会長が議長となり議事を進行します。

◇議長

欠席者を報告します。本日は、欠席の届け出はありませんでした。よって、本日の会議は成立いたします。
日程第１

◇議長

５番

議事録署名委員の指名

齋藤勝義委員、６番

齋藤文男委員の両名にお願いいたします。
日程第２
◇議長

会議書記には、本日出席の事務局職員を指名いたします。
日程第３

◇議長

諸般の報告

特にありません。
日程第５

◇議長

会期の決定

会期は本日１日限りといたします。
日程第４

◇議長

会議書記の指名

議案審議

報告第４号

農地法第１８条第６項の規定による通知（合意解 約 )に つ い て 上 程 し ま す 。
◆事務局長

報告第４号－１及び２は借受人が同一の農業法人ですが、事業を休止するため、それぞれ合意解約するものです。
報告第４号－３及び４は借受人が同一であり、どちらも経営-2 -規模を縮小するため合意解約するものです。なお、当該地は象潟前川地区ほ場整備事業の計画区域であり、今後、農地中間管理機構をとおして新たに賃貸借される見通しです。
報告第４号－５は、新たに賃借権を設定するため合意解約するものです。なお新たな賃借権の設定として議案第１０号－３９に上程されています。
報告第４号－６は、新たに賃借権を設定するため合意解約するものです。なお新たな耕作者は決まっていますが、時期は未定です。
報告第４号－７は、借受人が高齢により耕作できなくなったため合意解約するものです。なお新たな借受人は未定です。
報告第４号－８は、借受人が経営規模を縮小するため合意解約するものです。なお新たな借受人は未定です。
報告第４号－９は、貸渡人が農地を売買して所有権移転するため合意解約するものです。なお所有権移転については議案第８号－２に上程されています。
【◇議長

質問・意見なし】

報告第４号については異議なしと認め、同意することに決定します。
次に、報告第５号

農地法施行規則第２９条第１号の規定による届出について上程します。
◆事務局長

農地法施行規則第２９条第１号では、自ら耕作する農地の保全・利用増進のため、２アール未満の農地を農業用倉庫などの農業用施設に転用する場合、農業委員会の許可は不要であり、届出書の提出を要するという旨が規定されています。
今 回 の 届 出 は 、 場 所 は 金 浦 地 区 の 黒 川 集 落 東 側 で あ り 、『 にかほ市黒川字三嶽新田７５番地』の一部に農機具格納庫を設置するものです。２アール未満の農地を自ら耕作するための農業用施設に転用するものであり、許可不要の転用に該当しますので、届出は適性であると判断しています。

◆事務局班長補足説明します。説明があったとおり、場所は金浦の黒川地区で、ほ場整備事業で整備されたハウス団地の一画です。農業機械を格納するため敷地にコンクリートを敷くものであり、議案書の平面図の斜線部分がハウスの敷地です。その外周と合わせた敷地面積が２アール未満ですので、農業委員会に届出することで、転用が可能になるものです。
-3 -【◇議長

質問・意見なし】

報告第５号については異議なしと認め、同意することに決定します。
次に、議案第７号

農地法第３条の規定による賃借権設定の件について上程します。
◆事務局長

議案第７号については、新たに賃借権を設定するものです。
譲受人の経営状況は議案に記載のとおりであり、農地法第３条第２項のいずれにも該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。

◇議長【

質問・意見なし】【

賛成の挙手全員】

議案第７号については、許可することに決定します。
次に、議案第８号

農地法第３条の規定による所有権移転の件について上程します。
◆事務局長

議案第８号－１及び２は譲渡人が同一であり、高齢のため耕作が困難となったため、それぞれの譲受人への譲渡の申し入れがありました。議案第８号－１は、譲受人の自宅から近く耕作に便利であること、議案第８号－２は、譲受人が経営規模を拡大することからそれぞれ合意を得られ、売買するものです。売買金額は、議案第８号－１は全部で１０万円であり、議案第８号－２は全部で６００万円です。譲受人の経営状況は議案に記載のとおりであり、農地法第３条第２項のいずれにも該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第８号については、許可することに決定します。
次に、議案第９号

農地法第５条の規定による使用目的変更に伴う賃借権設定の件について上程します。
◆事務局長

議案第９号については、場所はＪＲ仁賀保駅から西方向へ約１５０ｍの地点であり、土地の表示は『にかほ市平沢字坂ノ下９２番地１』です。地目は『畑』の１筆で、面積は３１４．６-4 -３㎡です。現況は保全管理農地と判断しています。事業計画書に記載のとおり、申請者は、ＮＴＴドコモが発注する携帯電話基地局鉄塔塗装工事において重機・資材置き場として使用するため一時転用するものです。農地区分は第３種農地と判断されるため、転用は原則許可されます。現地について、由利地域振興局職員及び遠藤豊委員に確認してもらっています。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第９号については、許可することに決定します。
次に、議案第１０号

農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の決定について上程します。
◆事務局長

市長より、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による、農用地利用集積計画の決定を求められています。利用権設定計画が合わせて７７件あり、うち賃借権の新規設定が１０件、再設定が６２件のほか、使用貸借権の新規設定が１件、再設定が４件で、総面積は４４２，６５０㎡です。以上の計画要
請の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件をすべて満たしていると考えます。
議案第１０号－１から６は受人が同一であり、いずれも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第１０号－１から６については、原案どおり承認することに決定します。
〈７番

◆事務局長

佐藤久美子委員退席〉（午前９時５４分）

議案第１０号－７は、賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第１０号－７については、原案どおり承認することに決-5 -定します。
〈７番
◆事務局長

佐藤久美子委員

着席〉（午前９時５６分）

議案第１０号－８から１４は受人が同一であり、いずれも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－１５は、賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－１６から２０は、いずれも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－２１及び２２は受人が同一であり、２１は賃借権の新設、２２は賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－２３は、賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－２４及び２５は受人が同一であり、どちらも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－２６から３０は、いずれも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－３１から３６は受人が同一であり、いずれも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－３７は、賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－３８及び３９は受人が同一であり、どちらも賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議 案 第 １ ０ 号 － ４ ０ 及 び ４ １ は 、ど ち ら も 賃 借 権 の 新 設 で す 。
契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－４２は、賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－４３から４６は受人が同一であり、いずれも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－４７から５２は受人が同一であり、いずれも賃借権の再設定です。契約条件ならびに受人の経営状況は、議-6 -

案に記載のとおりです。
議案第１０号－５３から５５は、いずれも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－５６から６０は受人が同一であり、５６は使用貸借権の再設定、５７から６０は賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【質問・意見なし】【

賛成の挙手全員】

議案第１０号－８から６０については、原案どおり承認することに決定します。
〈１番

◆事務局長

須田貴志委員退席〉（午前１０時００分）

議案第１０号－６１及び６２は受人が同一であり、どちらも賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第１０号－６１から６２については、原案どおり承認することに決定します。
〈１番

◆事務局長

須田貴志委員着席〉（午前１０時０２分）

議案第１０号－６３から７４は受人が同一であり、いずれも解除条件付き賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状
況は、議案に記載のとおりです。
議案第１０号－７５から７７は、いずれも農地中間管理事業を利用した賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況
は、議案に記載のとおりです。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第１０号－６３から７７については、原案どおり承認することに決定します。
-7 -これをもって総会を閉会します。ありがとうございました。
（閉会午前１０時０５分）

本総会議事録は、にかほ市農業委員会会議規則第２７条の規定によりこれを作成し、その次第に相違ないことを証明するために下記に署名押印する。
令和４年３月１０日
議事録署名委員
総会議長

会長

委員

５番

委員

６番

-8 -