特集

B IM

B IM の特性を生かした設計プロセス
改訂をめざして
安井建築設計事務所
情報・プレゼンテーション部

中 元 三 郎

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はじめに

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B IM と情報連鎖

BIM は2005年ごろに米国建築家協会（AIA）

BIM は欧米の建設プロジェクト遂行手法を基で関心をもたれたが，当時の米国設計者達はそれにして考案されたものであり，図１に示すようほど強い関心を示さなかった。に，３次元建物モデルを情報共有の中核に置くた

2007年より大統領令に端を発したサスティナブ

め，3DCAD ツールの利用が前提となる。図１にルやグリーンビルに BIM が有効だと関心が高ま示すように，BIM サーク ル は 企 画 段 階 か ら 設り，米国の連邦調達庁（GSA）も国有施設のデ計・発注・施工・施設維持管理に至るまでの，いータを IFC 形式（３次元共通形式ファイル）でわば建物情報活用ライフサイクルを示している。

竣工時に納品することを義務づけた。これが引き建物プロジェクト情報はシームレスに活用・利用金となり，米国内では3DCAD を用いた BIM 利されていくことが理想ではあるが，情報連携利用用の関心が一気に高まった。しかし，日本の建築の少ない現在の日本では大変に難しい問題である。

業界での3DCAD への関心はそれほど高くなく，現在も BIM の手法や実効性に疑問をもつ企業も少なくない。
2005年ごろからその動向に注目していた日本建築学会をはじめとして，日本建築家協会や建設業振興基金など，いくつかの団体で委員会が設置され，BIM 研究活動が近年活発化してきているのも事実であり，建築界の関心は着実に増大している。日本のメディアも，ここに来て BIM に関連した活用事例の増加に関心をもち，昨年末ごろより「BIM 元年」として，さまざまな特集記事が組まれつつある。

図１ B IM サークル
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また「業務形態や発注権限の異なる日本で，この扱い，その図形には属性が与えられている。オブような業務連携が実現できるのか」という質問にジェクト図形はその属性が定義されると同時に振答えきれていないところも BIM の導入・実現をる舞いが付加され，壁には窓やドアの建具を配置妨げている一因でもあろう。

できるが床には配置できないなどというように，建築的に常識とされるような条件制限が加えられ3三面図から想像する建物ている。
また，図形属性にはさまざまな関連情報を入力

3DCAD は従来の2DCAD と同じように平面図することができ，種類や材質，メーカーや耐久を入力しているように見えるが，それは入力方法

性，価格など，建築プロジェクトを遂行するのにの問題であり，実は建物立体モデルを作成して計必要なさまざまなデータを保持させることができ画を進めている。このため２次元設計のように平る。

面計画を一段落させて立面検討に入ったり，平こうした機能を利用すれば，あらかじめ自社図面・立面を終えてから断面検討に入るなどのよう面用に作られたテンプレート（情報連携機能が組に，建物を三面図に分解して考えることがない。

み込まれた図表）を準備し，CAD ソフトが管理

設計者は３次元の建物を本来の発想・思考過程にする属性データベースと情報連携を図ることによ

基づく立体モデルによって設計を進めていくた

り，建具表や仕上表などを自動的に作成させるこめ，平面・立面・断面の各図面から建物を３次元とができる。これは図２に示すように，建物モデ的に想像する必要はない。また，契約や施工に必ル（DB）を中心にして建具表や図面類が連携し要な２次元図面は立体モデルから作り出されるこていることにほかならず，設計変更が生じて建物とになるので，各図面間の情報不整合（思い違いモデルが修正されると同時に建具表の内容や個数や食い違い）が生じることもない。このため，三が DB と連動して自動的にリスト類が更新される

面図から立体形状を想像し，認識するという特別ことを表している。通常，設計者は図面とリストな教育訓練を受けていない建築主にも設計初期のの不整合をなくすため，設計図面を変更するごと段階から常に立体的に建物が示されることになにリスト類の修正を行うことになるが，このようり，計画中の建物形状や要求機能を容易に確認すに建物モデルとリスト類を情報連携させることることができる。

で，設計者は設計変更後のリストチェックに忙殺

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オブジェクト指向型 3D C ADによる属性情報連携

こ の よ う な3DCAD は オ ブ ジ ェ ク ト 指 向 型

されることなく設計業務に専念できる。当社設計者へのヒアリング結果でも，こうしたストレスがなくなるだけでも業務的・精神的に非常に効果的であるとの回答を得ている。

3DCAD といわれ，建築物の構成材である壁や各室面積などについても同様のことが行える。

床，柱や梁などを全て立体的オブジェクト図形で3DCAD では空間ごとに属性定義が行えるため，
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特集

B IM

図２

B IM モデルと図面の関係

壁・床・天井など各室単位の面積集計を自動化す開発検討段階にある。

ることができる。もちろん，壁内法や壁芯など面積算定方法も必要な形であらかじめ指示すること

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設計プロセス改訂に向けてができるので，先の建具リストと同じように，計画変更などで図面と面積表との不整合が生じることはない。

設計者は建築主から与えられた設計与条件を基に設計業務を進めていくが，建築主はその計画がこうした数量算出機能を利用すれば，計画案に自己の望む施設計画であるかを確かめるために具対する概算コストをいち早く把握することもで体的な確認方法での設計情報提示を望む。建築主

き，比検討案と概予算を同時に建築主に提示すと設計者のトラブル原因の多くは，建築主の計画ることが可能となる。当社では，数量と概算コスプロジェクトの理解不足によるものであるとの報

トの連結についてはさまざまな問題もあり，まだ告もある。

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図３

業務量の分析カーブ

設計者は計画初期の段階から，建築主に「なぜセスの改訂である。

この形になるのか」，「なぜこの方法を用いるの設計プロセス改訂を考えるため，われわれは過か」など，多くの説明を行い建築主に内容確認し去の自社業務から工数分析を行った。業務量カーながら設計を進めているため，プロジェクトマネブは欧米設計業務分析で示される IAI のカーブ

ジャーはデザイン決定の際に各専門技術者との連とは異なり，図３に示す「従来型」のように基本携を図り，力学的な要素や熱・音・光で代表され設計段階と実施設計段階に二つの業務量ピークがる計画原論的要素を加味して統一デザインの実現生じるものであることが判明した。そこで，われを試みる訳であるが，内容は非常に複雑で専門的われは基本段階でのデザイン検討を充実し，確実である。そのため検討過程は非専門家の建築主もな計画・設計とするため，基本設計期間を拡張し理解できるようビジュアルで平易な表現が必要でて前半と後半に分け，前半部分を従来検討手法もあり，数値はグラフ化され，検討比 も容易でな含めた「検討フェーズ」，後半は BIM 手法を用ければならない。計画動線の理解には CG アニメいた「組立てフェーズ」とする「改訂型」カーブーションなども併用し，視覚による説明を多用を考案した。これにより基本設計段階ではデザイし，理解を助ける必要がある。

ンを含めた建物の必要要件を早期に決定し，実施BIM の 導 入 ・ 採 用 は，図 １ に 示 し た よ う に

設計段階では創るための設計に傾注できる設計プ

BIM モデル（建物モデル DB）を中核に据え，ロセスを導き出した。このプロセスは実業務の中さまざまな設計フェーズで必要な解析ソフトと建で試行され，今その方向性と効果が確認されつつ物情報を結び，数値的裏づけを取りながら設計をある。

進めていくことができる。これは基本設計段階での未決定要素を最小限にし，数値検証されたデザ

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B IM の推進普及と教育イン決定が可能であることを示している。すなわ
ちフロントローディングの実現であり，設計プロ

われわれは約20数年前に2DCAD を導入し，設21

特集

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図４ B IM スキル習得のための社内研修

計製図業務の効率化に有効だと考えた。電算シス者を中心に図４に示すような教育研修を継続的に

テム関係者は製図板とドラフターを PC に変更す行い，建物モデルから２次元図面を生成できるるため，CAD システムの改良・開発を行い，設BIM 利用スキルの育成に努め，図２に示したよ

計製図作業効率の改善に努力した。それは製図道

うな基本設計図面や実施設計図面を３次元建物モ具の改善・改良であったといえる。ところが，デルから出力することが実施プロジェクトで実現

BIM の採用はプロセスの改訂であり，システムしつつある。

整備や CAD ソフトの購入だけで業務変革は起こらない。むしろ，設計者にとっては「新たに余計7おわりにな業務が増えるだけ」という被害者意識に等しい受け取りとなり，普及は進まない。

理想的な BIM は，輻輳した業務関係を明快に3DCAD は CG パースを描くためのツールと誤する。プロジェクト関係者は各々の立場で建設プ解する設計者もあるが，４〜５章で述べたようロジェクトに携わるのではなく，BIM の導入をに，プロジェクト情報を統合し，輻輳する業務関行い，建築主と設計者と施工者が協働し，良好な係を明快にするシステムであることを設計者が理社会資産である建築物を構築する体制が必要では解する必要がある。このため，当社では意匠設計ないかと考えている。

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