B IM を実現する標準データモデル IFC
およびその国際的な活用動向
セコム株式会社
IS 研究所 基礎技術ディビジョンビルディングテクノロジーグループ

足 達 嘉 信1

B IM の概念と B IM を支える IFC の概要

⑴ はじめに用化が進んできている。BIM においては，計画，設計，施工，さらに竣工後の維持管理等，建物ライフサイクル全般において３次元建物情報モデル
データが活用され，設計者のみならず，発注者，

建物のライフサイクルにおける３次元化技術のコンサルタント，維持管理者，不動産会社など

活 用 が，BIM （Building Information M odel-

様々なステークホルダーが３次元建物モデルと関ing）と呼ばれる手法により，海外の各地域で実わりあう（図１）。

図１

B IM データの活用イメージ

IFC は 非 営 利 な 国 際 組 織 IAI（International

タモデルの標準である。BIM によって作成されAlliance for Interoperability）が策定・普及活

たモデルデータをソフトウェアアプリケーション動を行ってきた３次元建物情報オブジェクトデー

間で共有する際の標準データモデル，データ交換
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特集

B IM

フォーマットとして位置付けることが出来る。
IAI が発足した1996年以降，以下に示すように
IFC は数々のリリースを経て，2005年には ISO/PAS 16739（Publicly Available Specification）となった。2008年春には正式な国際標準（IS，International Standard）を目指すための NWI（New Work Item）作業が開始さ れ て お り，
2010年〜2011年 に は 正 式 に IS と な る 予 定 で ある。
・ IFC Release 1.0（1997年１月）
・ IFC Release 1.5（1997年12月）改良版
・ IFC Release 1.5.1（1998年７月）改良版

図２ IFC による３次元建物モデル表現の例

・ IFC Release 2.0（1999年 ４ 月）実 証 実 験
本格化る。IFC ではこれを壁，スラブ等で区切られた・ IFC 2x（2000年10月）改良版

空間として定義し，IfcSpace というオブジェク

・ IFC 2x2（2003年 ５ 月）ス コ ー プ 拡 大（設トによって，「部屋」という概念を表現する（図

備・構造）

２）
。

・ ISO/PAS 16739 for IFC 2x Platform（2005年10月）
・ IFC 2x4（2008年秋）スコープ拡大（GIS，
形状表現拡張等）
・ IS 化 NWI 開 始（2008年 春）IFC 2x4ベ ース

部屋オブジェクト（IfcSpace）には，部屋 空
間の３次元形状，名称，種別，面積，体積，空調に関する情報等を関連付けることが出来る。部屋を囲んでいる壁は IfcWall オブジェクトとして表現され，３次元および２次元形状，種別，面積，
体積，材質層等の属性が関連付けられている。まIFC Release 2.0以降，北欧が中心となり発注

た IFCの定義では，これらの壁は空間境界（ Ifc者，設計者，建設会社等が参加する IFC を活用

RelSpaceBoundary）に よ り IfcSpace と ど の 面

したデータ連携実証実験が多く行われてきておで接しているかの情報や，他の建物要素との接続

り，2007年を境に実プロジェクトへの適用が開始

情報，壁にある開口部分との包含関係の情報も保されている。

持している。上図において，窓，ドア等のオブジ⑵ IFC が定義している建物情報モデルの概要

ェクトは，その親にあたる壁との関係，部屋とのソフトウェアアプリケーションが建物情報モデ

関係性を持つので，部屋と部屋がどのドアで接続

ルデータに対して何らかの処理を行う際には，建されているか，という情報を取得することが出来物の様々な部位の幾何形状，部材の種類，材質，る。このような建物の様々な部位の属性や，空間寸法等の属性をコンピュータが理解する形でデー

的な配置，部材同士の接続関係が IFC で表現さタ化することが必須となる。たとえば，建物のあれることにより，構造計算，避難経路計算，空調る空間の用途に関しての法規チェックを行う場

熱負荷計算，積算等を行うことが可能となってい合，該当する部屋という単位の情報が必要である。

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建築コスト研究2009 S P R ING

IFC で定義されている主要な情報には以下のようなものがある。

・幾何形状 （2D，3D）
・コスト情報（単価，積算）・建築プロジェクト情報・工程（4D：3D＋時間）

・建物要素（壁，ドア，窓，屋根，階段等）

・関係者情報（プロジェクトメンバー，組織，・建物要素間の接続・包含関係（開口，ゾーン等）

連絡先住所等）・指示書（設計変更，購入指示等）

・空間構造（敷地，建物，階，部屋等）（図３）

・資産台帳・在庫

・設備機器（空調機，ポンプ，建物制御システ

・保守履歴・配置管理（FM ）ム，センサー等）

・分類・外部ライブラリへの参照

・通り芯

図３

2

IFC の空間構造（敷地，建物，階，部屋等）

B IM 実現のための
IFC ソフトウェア⑴ IFC の ビ ュ ー 定 義 と 適 合 認 証（C ertifi-

ユーザが必要としているデータ連携への要求分
析，業務プロセスにおけるデータフローの分析
等 を プ ロ セ ス マ ッ プ，Exchange Requirements，Functional Parts と い っ た 手 法 で 定

catio n）

義する。

IFC によって BIM データ連携を 実 施 す る 場

M VD (M odel View Definition):

合，対象となる業務プロセス，データ連携の内容

IDM によって記述されたデータ連携の内容

や関連する IFC の部分を特定する必要がある。

を，IFC のどの部分が対応するかを定義する。

それらを記述するため次に紹介する IDM ，MVD

一般的なデータ連携の単位と，特定の IFC スという仕様記述方法が IAI において統一したフキーマを基にしたビュー定義としてまとめられォーマット，表記方法として提案されている。

ている。

IDM (Information Delivery M anual):
IFC ソフトウェア開発の前段階において，

以下のような MVD のビュー定義が IAI で作成されている。
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B IM

・ Coordination：設計段階における一般的な
BIM ツール間のデータ連携
・法規チェック：意匠 CAD ・自動法規チェックシステム間のデータ連携
・意匠・構造：意匠 CAD ・構造 CAD 間のデータ連携

・ ALLPLAN（Nemetschek）… 建築 CAD
・ ArchiCAD （Graphisoft / Nemetschek）… 建築 CAD
・ DDS‑CAD（DATA DESIGN SYSTEM ）… 設備 CAD
・ Bentley Architecture （ Bentley Sys-

・構造・構造解析：構造 CAD ・構造解析ツー
ル間のデータ連携
・意匠・積算：意匠 CAD ・積算ツール間のデータ連携tems）… 建築 CAD
・ Solibri Model Checker（Solibri）… BIM
モデルチェッカー
・ Tekla Structures （Tekla）… 構造 CAD・意匠・エネルギー：意匠 CAD ・熱負荷計
算・ LCC ツール等のデータ連携⑵ IFC ソフトウェア適合認証

・ VectorWorks （ Nemetschek）… 建 築
CAD（ ：国内で購入可能）

IAI による IFC 適合認証（Certification）は，また，以下は IFC に対応しているフリーウェ

IFC 対応ソフトウェアの IFC データ連携品質のアの例である。それぞれ，URL からダウンロー

向上，ソフトウェアベンダーと建設業のエンドユ

ドして使用することができる。

ーザに対する IFC データ連携機能の啓蒙・フィ・ IFC2SKP（ SECOM ）… Google Sketch

ードバック等の活性化を目的に行われている。現

Up のプラグイン

在，Coordination ビューに対する IFC 適合認証

http://www.ohyeahcad.com/ifc2skp/

ワークショップが主に３次元 建 築 CAD，構 造

index.php

CAD，建物エネルギー分析ツール，モデルチェ

・ DDS Viewer（ DATA DESIGN SYS-

ッカー等のソフトウェアベンダーにより活発に行TEM ）… ３次元ビューワ（図４）

われている。

http://lists.dds.no/mailman/listinfo/ifcvi-⑶ IFC 対応ソフトウェア

ewer/

BIM データの標準仕様として IFC をサポートするソフトウェアは国際的に増えており，国内でも様々な IFC 対応ソフトウェアを利用することが出来るようになってきた。以下は，IFC 適合認証を取得している市販ソフトウェアの例である。
・ Active3d（Archimen Group）… Web 対
応 FM システム・ AutoCAD Architecture （ Autodesk）…
建築 CAD・ Autodesk Revit Architecture （ Autodesk）… 建築 CAD
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建築コスト研究2009 S P R ING

図４ IFC ビューワ例（D D S Viewer）

・ Solibri Model Viewer … ３次元ビューワ
http://www.solibri.com/
こ の 他 に も，IFC の 情 報 サ イ ト で あ る IFC
Wiki には，IFC 適合認証を取得した市販ソフト
ウェアやフリーウェアの情報がアップされている。

3は，ヘルシンキ工科大学（HUT : Helsinki University of Technology）の既存建物に多目的ホール，コンピュータセンター等の施設を増築することであった。
Alvar Aalto の設計による既存建物の景観との整合，バリアフリー，投資意思決定に必要な各海外における B IM の
取り組み

⑴ 背景

種シミュレーション，施工計画検討等を，IFCを活用した BIM データ連携により短期間で実施することがこの実証プロジェクトのテーマである。プロジェクトメンバーは，施設の発注者・オ

2000年以降，IFC を活用した BIM 実証実験がーナーである Senate Properties 社の他，建設会

世界各地において増加してきており，この数年で社，設計事務所，構造設計，設備設計，また研究

実プロジェクトへの適用も始まってきている。

チームとして米国のスタンフォード大学の CIFE

2000年に BIM のデータモデルとして完成形とな（Center for Integrated Facility Engineering）

った IFC 2x バージョンが公開され，データモデ

研究所，フィンランド国立技術研究所（VTT）

ル標準の開発という段階から実用化，普及促進の等から構成され，資金的にはフィンランド科学技

フェーズに移ってきたことが IFC 実証実験増加術庁（TEKES）が支援をしていた。この実証プの一つの要因である。

ロジェクトにおいて，3D 建築 CAD から出力さまた，海外においても近年，建設産業の生産性れた IFC データを中心にして，様々な異業種ソが他産業と比 して低下傾向であること，施主・フトウェア間のデータ連携が試された（図５）。

発注者からのコスト・工期短縮の圧力が高まってホール空間 の 空 調 や 照 明 シ ミ ュ レ ー シ ョ ン，いること，環境問題対策への抜本的な対応等，

LCC（Life Cycle Cost）や環境負荷分析，4D（3

様々な課題に直面しつつあり，ICT 活用の要と

D＋時間）シミュレーションによる施工計画検して BIM が注目されてきていることも，最近の討，仮想現実（VR）によるユーザの設計案検討

IFC 活用機運の背景にあると考えられる。ここ

等，現在の BIM データ連携の原型をこの実証実では，IFC を活用したパイオニア的な BIM 実証

験に見ることが出来る。この実証実験プロジェク

実験であり，今日の BIM データ連携の雛形を作トの成果から，設計初期段階における各種分析・り上げたフィンランドの HUT600プロジェクト，

シミュレーションにより，発注者の意思決定の効

また，その後に続いた発注者・オーナーによる率化，投資判断リスクの低減に効果があったこと

IFC 活用へとつながる動きの概要を紹介する。

が HUT600プロジェクトの報告書に記されている。

⑵ IFC 実証実験の HUT600 プロジェクト⑶ 発注者による IFC 活用へ

これは 2000年から２年間にかけてフィンラン

IFC を活用した BIM 実証実験によって，建築ドで行われた，BIM 活用のパイオニア的な実証プロセスのフロントローディングや設計初期段階

プロジェクトの例である。当時はまだ BIM といにおける様々な意思決定に対するシミュレーショ

う 言 葉 は な く，PM 4D 手 法（Product Model 4ンが可能となり，投資判断，リスク回避等が可能

D）と呼ばれていた。このプロジェクトの目的となることが証明されてきた。
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特集

B IM

図５

HUT600 プロジェクトにおける IFC 活用例

このような BIM の効果が明らかになってきた

ジェクトで頻繁に見られるコストや工期のオーバ

2004年頃，建物オーナー・発注者を BIM に注目さーランに対しての課題解決を検討しており，オーせる２つの提言がアメリカで相次いで発表された。

ナー自らのリーダーシップによる協調的で統合的

１つ目は，2004年８月にアメリカの国立標準技（Integrated）な建設プロジェクトチームの立ち術 研 究 所（NIST：National Institute of Stan-

上げ，BIM によるオープンでタイムリーな情報

dards and Technology）が発表した報告書であ共有等が挙げられている（図６）。

る。この報告書の中で，建設プロジェクトにおけ⑷ アメリカの事例

る情報共有が不十分なために年158億ドル（約２近年，アメリカの建設業界において BIM に関兆円）がアメリカの資本設備産業において無駄なする認識が急激に広まってきている。具体的な動コストとなっており，その３分の２は建物のオーきとして挙げられるのは，2005年以降活発になっナーが負担しているとの調査結果が述べられていてきているアメリカ建築家協会（AIA）のインテる。それを改善するには，建設プロジェクト内のグ レ ー テ ッ ド プ ラ ク テ ィ ス（IP：Integrated

情報流通を促進してコミュニケーションを改善す

Practice）による建築設計プロセスの変革の動き

ること，使用されるソフトウェア間の相互運用性である。BIM により建築プロジェクトの情報を向上のために BIM の採用や中立なデータ形式が関係者全体で共有し，設計上の様々な意思決定や重要であることが指摘されており，BIM データ

シミュレーションを前倒し（フロントローディンの標準規格として IFC が紹介されている。

グ）で行い，環境性能やライフサイクルコストを２つ目は，アメリカの建物オーナーからなる建配慮した設計，手戻りや無駄なコストを低減し，設ユーザ円卓会議 CURT（Construction Users

品質を大幅に改善することを目指している。このRound Table）が発表した白書である。この白書

ような動きに先立つように，アメリカの大規模発の中では建物オーナーからの視点から，建設プロ

注者が BIM ‑IFC 活用を開始している。以下に10 建築コスト研究

2009 S P R ING

図６

NIS T 報告書（左）と C UR T 白書（右）GSA（連邦調達庁）および USCG（沿岸警備隊）

指摘する NIST の報告書や CURT の白書の発表の事例を紹介する。

等が挙げられる。

GSA（連邦調達庁）：

GSA が関わってきた BIM ‑IFC 実証プロジェ

連邦調達庁（GSA：General Services Admin-

クトは約50件程度に上る。実証プロジェクトの対

istration）は2003年に3D‑4D BIM 計画を発足さ象になったのは，連邦政府ビル，連邦裁判所，税せ，数々の BIM ‑IFC 実証実験を経て2007年度予

関施設等の連邦政府関連施設に関する改修工事や算からの発注案件から BIM ‑IFC 活用を発注条件

新築計画である。IFC によりデータ連携を行い，とすることを開始した。

空調・エネルギー・ LCC 等のシミュレーション

GSA は全米に存在する約8,300の連邦政府所有

プログラム，施工スケジュール計画を検証するた施設を管理する連邦政府機関であり，政府関連施

め BIM データに時間軸情報を加えて可視化する

設のライフサイクル全般にわたる調達業務に関わ

4D シミュレータ，部屋やゾーン計画が GSA やっている。また，約127億ドル（１兆４千億円）

ANSI‑BOMA 基準のガイドラインに合致していの年間予算を持つ発注者としての側面も持ちあわるかを自動的にチェックするモデルチェッカー，せている。

部 署 移 動 時 の 意 思 決 定 支 援 ツ ー ル，Google

GSA は，膨大な量の施設管理を効率化し，価Earth を用いた GIS（地理情報システム）情報

値を増大させるミッションを持ち，発注した建築との統合等，初期設計段階における様々な BIM

プロジェクトのコスト・工期のオーバーラン等の活用の検証を試みた（図７）。また，既存建物の課題を解決するためのソリューションとして，

BIM データ化を行うために，3D レーザースキャ

BIM を活用していく方針を決定した。BIM を採ンを活用したモデリング実験も行っている。

用する背景には，BIM ソフトウェアの普及，当USCG（沿岸警備隊）：

時北欧やシンガポールで行われていた IFC によア メ リ カ 沿 岸 警 備 隊（USCG：US Coast

る BIM データ連携実証実験の成果，地球温暖化

Guard）もまた1,600隻の艦艇，240機の航空機，への対策，建設業における課題や改善の方向性を

そして全米に 8,000以上の建物・港湾施設を持つ
11

特集

B IM

図７

G S A の IFC 実証実験イメージ

建 物 オ ー ナ ー で あ る。 USCG は2002年 に情報，人や機材のリソース情報等が BIM データ

SFCAM （ Shore Facility Capital M anage-と GIS（地理情報システム）によって統合され，ment initiative）と呼ばれるチームを新たに設立

沿岸警備隊業務のロジスティクス，警備艇配置・し，沿岸警備隊業務の意思決定支援システムの構移動計画，施設のセキュリティ分析等が効率的に築と運用を開始した。この Web ベースの意思決行われることが可能となった（図８）。

定支援システムにより，沿岸警備隊の様々な施設

図８

US C G の B IM ・ G IS 統合例

こ の シ ス テ ム で は，USCG の 所 有 し て い る

様々なミッションを計画，実施する際に，効率的

様々な施設，船舶や，航海に必要な機材・人員等な意思決定が出来るようになっている。データ連の リ ソ ー ス 情 報 が 管 理 さ れ て お り，USCG の

携に IFC が活躍している。

12 建築コスト研究

2009 S P R ING

USACE（陸軍工兵隊）：
米国陸軍は全世界に大量の建物・施設を持ち，新規発注や既存建物の維持管理に非常に大きな労力を費やしている組織である。米国陸軍では戦略プ ロ グ ラ ム の 一 つ と し て MILCON（M ilitary
Construction）Transformation を進めており，
BIM を活用したライフサイクルコスト削減を計画している。陸軍工兵隊 （USACE：US Army
Cops of Engineers）の建築研究所はこの動きを受 け て，後 述 す る NBIMS に 準 拠 し た BIM ‑IFC の活用を米国陸軍の建築プロジェクトにおい て 進 め る 動 き を 見 せ て い る。2006年 10月 に

図９ NB IMS P art 1: Overview, P rinciples , and M etho do lo g ies

USACE は米国陸軍における BIM 活用ロードマップを公開し，以下のゴール設定を明らかにしてドラインを公開することを進めており，2007年12いる。

月にガイドラインの Part 1（図９）が正式に公・ゴール１：プロセス改善計測に使用する測定基準の確立開された。BIM によって生じる建物の情報を建物ライフサイクル全般に関係する様々なアプリケ

・ゴール２：2008年までに初期運用におけるーションソフトウェアで共有する重要性やその手BIM の可能性の確立

法，IFC によるデータ連携の仕組み等が記述さ

・ゴール３：2010年までにライフサイクルにおける相互運用の確立れている。
⑸ フィンランドの事例

・ ゴール４：2012年 ま で に NBIM S に 準 拠 しフィンランドは，IFC 標準化や実用化等で重た電子商取引（e‑Commerce）の要な役割を果たしてきている。1997年から 2002

全運用における能力の達成

年にかけてフィンランド国立技術研究所

・ ゴール５：2012年 ま で に NBIM S を 用 い た
資産管理および施設維持管理
NBIM S について：（VTT）が中心となって推進した VERA プログ
ラムにおいて，IFC 策定や IFC の基本ソフト，
モデルチェッカーやモデルサーバ等の開発等で

近 年 の 北 米 に お け る AIA の IP， GSA，様々な 成 果 を 挙 げ て き て い る。2003年 以 降，

USCG，USACE 等の BIM 活用の動きを受けて，SARA プログラムや Pro IT プロジェクト等にNIBS（National Institute of Building Science）

より，IFC の標準化から実用段階に移るためのでは，様々な BIM 活 用 の 動 き を 加 速 さ せ る た

数多くの IFC 活用実証プロジェクトが行われてめ，BIM 活 用 の 指 針 を 明 確 に す る た め にきた。

NBIMS（National BIM Standard）プロジェク

2007年 に は，大 手 不 動 産 管 理 会 社 Senate

トを立ち上げた。このプロジェクトでは，build-

Properties 社が，自ら発注する建築プロジェク

ing SM ART Alliance と名称を変更した IAI 北

トへの BIM ‑IFC 要求を開始した。Senate 社は

米支部が中心となって BIM 活用の全般的なガイ

発注者，建物オーナーとして建築プロジェクト初
13

特集

B IM

期段階における投資コストやライフサイクルコス

フェースにおいても活用することを目指している

トを，BIM データを IFC 連携によって効率的に（図10）。

分析・シミュレーション実施，さらには維持管理

図10 S enate 社の B IM‑IFC 活用イメージ

Senate 社は，BIM ‑IFC 活用に関してのガイ・ Volume 7：Quantity take‑off（積算）

ドラインを発行しており，フィンランド語に次い・ Volume 8：Using models for visualiza-

で英語版を2007年末に公開した。ガイドラインはtion（CG 可視化）

９巻からなり，以下のような内容となっている。

・ Volume 9：Use of models in M EP anal-

・ Volume 1：General part （概要）ysis（ M EP 解 析：エ ネ ル ギ

・ Volume 2：M odeling of the starting sit-ー ・ LCC ・ LCA ・ CFD ・uation （背 景 説 明：GSA，北欧等の現状分析）・ Volume 3：Architectural design （建 築
意匠設計）・ Volume 4：M EP design （設 備（M EP）
設計）
・ Volume 5：Structural design （構 造 設
計）

VR 等）
⑹ デンマークの事例
デンマークにおいて，2001年にデンマーク国立放送局の建築プロジェクトにおいて IFC 実証実
験が行われ，それ以後，産業界・大学・行政等が継続して BIM 実用化を進めてきており，2007年
1 月からデンマークの公共工事においては BIM ‑IFC 活用が求められるようになった。

・ Volume 6：Quality assurance and merg-

デンマーク国立放送局の IFC 実証実験におい

ing of models（BIM データ品ては，部材集計の自動化，空調シミュレーショ

質管理）

ン，部材の干渉チェック等を行い，従来の幾何形

14 建築コスト研究

2009 S P R ING

状情報中心の２次元 CAD データ交換と比した

た，この成果を基に IFC 対応ソフトウェア導入

有益性を，より良い建材選択の機会増大，シミュ

ガイドライン開発が開始され，次に述べるデンマ

レーションによる他の選択肢・シナリオの即時評

ーク Digital Construction プロジェクトでそ の価検討の可能性等に見い出している（図11）。まガイドラインが活用されることになる。

図11 デンマーク国立放送局 IFC 実証実験イメージ

このようなデンマーク国内の実証実験を経て，ノルウェーの建設行政における建築計画審査のデンマーク政府の National Agency For Enter-

効率化を ICT 活用によって実現することを目指

prise And Construction（企業建設局）が進めてす ByggSok プロ ジ ェ ク ト が2000年 末 に 発 足 しいる建設分野の ICT 活用により効率化を目指す

た。ByggSok では建築計画審査プロセスの効率

Digital Construction プロジェクトが2007年１月

化を進めるため，GIS 情報，建築プロジェクトから正式に発足し，デンマーク国内の公共工事にDB，知識 DB，製品 DB 等を統合的に扱うこと

おいて BIM ‑IFC 活用推進が開始された。デンマが可能な以下のようなシステムの構築を進めていーク語の BIM 活用ガイド ラ イ ン が2006年 に 発る。

行，英語版も2007年後半に公開されている。
⑺ ノルウェーの事例

・ ByggSok Information：建築行政情報のポータルサイト。

ノルウェーでは building SM ART Norway

・ ByggSok Plan：ゾ ー ニ ン グ 計 画 申 請 を（IAI ノルウェーフォーラム）に産官学メンバ

GIS（地理情報システム）と IFC データをーが参加し，2003年以降，活発に BIM ‑IFC 活用

統合して情報化。

実証実験，建築計画審査システムへの IFC 活用
プロジェクトを進めてきている。

・ ByggSok Building：建築確認申請の電子化
システム。
15

特集

B IM

今後シンガポールの e‑PlanCheck と類似した

院プロジェクトでは，2005年に行われたコントラ

IFC を活用した自動建築法規チェックシステム

クター入札時に IFC データが提出され，BIM がをサービスインする計画を進めている。

全面的に採用されている（図12）。

ノルウェーで現在進行中の Akershus 大学病

図12 大学病院プロジェクトにおける IFC 活用例

BIM により，設備との干渉チェック，2D 図面の自動生成，要求仕様と設計の整合性チェック等

最後に，BIM データを使った建築確認の自動化への取り組みを紹介する。

を行った。IFC による BIM データ連携により，モデルチェッカーとは，IFC データを読み込

モデルチェッカー，エネルギー消費シミュレーシ

み BIM データが含んでいる幾何形状・属性・関ョン，LCC シミュレーション，4D シミュレーシ

連等の情報を基に様々な検証をプログラム的に行ョン等が実施された。約5,500ある部屋に1,000種

うソフトウェアの総称である。あらかじめ組み込類に上る装備品が正しく設計図に配置されている

まれているチェックルールには，意匠・設備・構かをチェックするため，部屋オブジェクトの属性

造等のオブジェクト間干渉，避難経路，バリアフを活用して自動的にチェックするデータベースシ

リー等の様々な拡張可能なチェック機能が含まれステムが使われたが，これも BIM 採用の大きなている（図13）。モデルチェッカーによる自動チ効果である。また，竣工後の FM システムへのェック機能は BIM データの精度を高めるととも

データ連携も IFC を活用して行われる予定であに，定型的な建築基準や建築条件の不整合を削減る。これらの BIM 活用により，最終設計案におすることが可能となり，BIM プロセス効率化にいて30,000㎡の延べ床面積カットが実現され，建貢献するものと期待されている。

設コストおよび運用コストの大幅な削減，給排水

シンガポールの e‑PlanCheck システムはこの

管設計ミスの低減，２次元図面間の整合性向上等

ような機能を Web アプリケーションとして構築に大きな効果が得られたと報告されている。

したものである。

⑻ 建築確認の自動化の取り組み
16 建築コスト研究

2009 S P R ING

アメリカの ICC（International Code Coun-cil）は，2006年 か ら SMARTcodes と 呼 ば れ る

では複数のモデルチェッカーを用いて，ICC で

自動建築法規チェックシステム構築のための実証発行している建築基準がモデルチェッカー技術に

実験プロジェクトを開始した。このプロジェクトより有効に動作するかをテストしている。

図13 モデルチェッカー機能例

参考文献⑴

IAI international web site
http://www.iai‑international.org/⑵

IAI 日本支部ウェブサイト
http://www.iai‑japan.jp/⑶

IFC Wiki
http://www.ifcwiki.org/⑷

buildingSMART Forum 2008 Tokyo
講演資料 2008年４月（IAI 日本支部）⑸

IFCsvr ActiveX Component Forum

活用ガイド
http://www.senaatti.fi/document.asp?siteID =2&docID =588
⑻ アメリカ連邦調達局（GSA :General Services
Administration）
http://www.gsa.gov/bim⑼ NBIM S (National BIM Standard)
http://www.facilityinformationcouncil.org/
bim/index.php
デンマーク Digital Construction BIM 活用ガ
イドライン

forum/

http://www.bips.dk/Bips/M ain/M ainpage.

⑹

http://groups.yahoo.co.jp/group/ifcsvr ‑「建設業の国際標準活用動向 Vol.2」
IAI 日本支部⑺

フィンランド Senate Properties 社 BIM ‑IFC

htm
building SMART Norway
http://www.buildingsmart.no17