海外調査報告・中欧編

海外調査報告・中欧編

コスト研中欧調査2023の概要

一般財団法人建築コスト管理システム研究所研究部
表１総括主席研究員

岩松準

調査概要

○目的
１．中欧の建設業/BIMの状況調査
２．国際学会CCC2023で論文発表及び調査

１ 調査の概要
BIM等の建築技術の進展に絡む各国事情を調べる海外調査報告シリーズとして、2020年１月発行の本誌No.108で台湾編を報告した。続く第二弾としてシンガポールでの調査企画を進めたが、直後に始まったコロナ禍で中断に至った。再開を期して2023年６月に本号執筆者４名のチームが中央ヨーロッパ（以下、「中欧」という）の国ハンガリーを訪ねた。調査概要を表１に示す。約１週間の短い旅程で訪問箇所はわずかだったが、同国ケストヘイで開催された建築関係の国際学会
Creative Construction Conference 2023（ 以 下、○メンバー
１．遠藤和義２．岩村正人３．石田航星４．岩松 準工学院大学 教授
工学院大学 教授
早稲田大学 准教授
建築コスト研 総括主席研究員○旅程（2023年６月）
16（金）東京羽田発（前日夜行経由便）、ハンガリー着
17（土）、18（日）ブダペスト市内視察
19（月）（訪問）①竹中ヨーロッパ、②Obuda Group20（火）（訪問）③Graphisoft
21（水）、22（木）国際学会CCC2023に参加（ケストヘイ）
23（金）ウィーンへ移動し市内視察
24（土）ウィーン発、翌日帰国「CCC2023」という）への参加を兼ねたことも手伝い、多くの知見に接した。ここでは調査の概要

主な訪問先を次頁図１の地図２葉にプロットした。ここで歴史を簡潔にまとめる。首都ブダペス

を記す。
ハンガリーをターゲットにしたのは、上記国際

トはドナウ河を挟んで右岸ブダ側と左岸ペスト側

学 会 で の 発 表 機 会 に 加 え、BIMソ フ ト ウ ェ アに分かれている。1000年に成立したハンガリー王Archicadで知られるGraphisoft本社が首都ブダペ

国の都となり、城郭がブダの丘に建設されたのはスト市内にあること、工学院大学の遠藤研究室13世紀である。1526年にはオスマントルコ、そのOBの長田雄大氏が竹中ヨーロッパGmbHの現地後はハプスブルグ帝国（1699-1918）の支配を受ブランチで活躍中というタイミングが大きい。なけた。1867年にオーストリア・ハンガリー二重帝

お、今回はNo.74（2011年７月号）「英国におけ国の一方の首都となり19世紀末に大きく栄えた。

る建築積算の動向」、No.83（2013年10月号）「欧第一次世界大戦後の帝国解体とともに王国州の建設事情に関する調査」に続く３度目の欧州（1920-1946）が成立した。第二次世界大戦時は日調査となる。No.83はスウェーデン、独、仏が中独伊の枢軸国側についたが、1945年２月に首都は心だった。2013年の上記学会（ブダペスト開催）陥落し破壊された。1946年王政廃止でハンガリーへの参加も当時の記事に残る。

共和国が成立した。1949年には共産党政権が発足

24

建築コスト研究No.1232024.1

海外調査報告・中欧編

ウクライナ

スロバキア
●
ウィーン

オーストリア●ブダペスト

ケストヘイ●

ハンガリー

湖
トン
バラスロベニア

ルーマニア

クロアチア

セルビア

Graphisoft 社●

Obuda Group●●ハンガリー音楽の家●国立民族学博物館●国会議事堂

ブダの丘●（マーチャーシュ聖堂等）

竹中ヨーロッパ GmbH●●ハンガリー国立競技場

図１

中欧の国ハンガリーと周辺国（上）及び首都ブダペストの調査関係箇所（下）建築コスト研究No.1232024.125

海外調査報告・中欧編

し人民共和国となり東側の一員になる。1956年のチャーシュ聖堂は、中世ハンガリーの最盛期を築ハンガリー革命ではソ連軍が侵攻介入。1989年のいたルネッサンス王マーチャーシュ１世（1443-

旧ソ連崩壊を受け、共和制の民主国家（議院内閣1490）に因む聖堂で、ブダ城地区中心にあるゴ制）へと体制転換した。

シック様式の建物である。ドナウ河対岸にはネ

現在の国土面積は北海道より若干大きい9.3万

オ・ゴシック様式の国会議事堂がある。1885年に㎢、 人 口973万 人 で あ る。1999年NATO加 盟、着工し、19年後の1904年に完成した国内最大の建2004年EU加盟、2007年シェンゲン協定加盟。EU物で、ウィーンの議事堂を超えることを目指した貿易が約８割で、特にドイツが25％もあり、結びそうだ。川面に浮かぶライトアップ夜景も美しい。

つきが強い（市内でドイツ系スーパーを多く見時代がやや飛ぶ。ユネスコ世界遺産に登録された）。通貨はフォリント（HUF）。４期目のオルたアンドラーシ通りの突き当たりには英雄広場がバーン政権は為替レートを低く抑える政策を遂行ある。昨夏開催の世界陸上2023では競歩やマラソし、外資製造業誘致や観光振興に積極的である。

ンで使われた。この広場一帯は広大な市民公園にインバウンド国際観光到着者数は約3,100万人なっているが、中央部に日本人建築家・藤本壮介（2020年調査）もいて、コロナ禍直前2019年の日氏が2014年の国際設計競技（コンペ）で勝ち取っ本と同水準である。

たハンガリー音楽の家（2021年完成）がある。精密なディテールを海外で見たのは意外で驚く出来

２ ブダペスト市内で見た建築栄えだった。そこに隣接して民族学博物館（2022年）がある。これは巨大な箱型建築物だが中央が到着後の土日に長田氏の車で市内視察した。代地中に湾曲したアクロバティックな建物だ。そし表的建築を年代順に見ておこう（写真１）。マーて、市中心部から南下したドナウ河畔には、でき国会議事堂（1904年）

マーチャーシュ聖堂（14世紀後半）ハンガリー音楽の家
House of Hungarian Music（2021年）

ブダペスト民族学博物館（2022年）
Museum of Ethnography

ハンガリー音楽の家（外観）

写真１

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建築コスト研究No.123

国立競技場

Budapest National Athletics Centre（2023年）

ブダペスト市内視察で見た伝統建築と新しい建築（筆者らの撮影）

2024.1

海外調査報告・中欧編たばかりの国立競技場（2023年）がある。ここが世界陸上のメイン会場となった。竹中ヨーロッパ
GmbH（以下、「竹中」という）の紹介で今回の訪問調査先となったObuda Groupは、建築申請や実施設計などを担う竹中の協力設計事務所だが、これら三つの現代建築を手掛けた建築設計事務所であった（主任建築家は各々別）。

３ 訪問①

竹中ヨーロッパGmbH

図２

竹中ヨーロッパGmbHの欧州進出史（同社資料）

竹中は日系ゼネコンとして複数の欧州拠点を構
1
え活動している（図２）。進出の歴史は古く1973

回答情報によると、2017年に国内法人税率を年にドイツ・デュッセルドルフで㈱竹中工務店の19％から９％に引き下げた影響で、2018年以降、

海 外 グ ル ー プ 会 社 と し て 設 立 さ れ た。 現 在 はEV関連製造業 3 を中心に外国からの投資が急増し13 ヵ国で建設事業展開している。主な顧客は日たが、しばらく続きそうだとのこと。外資呼び込系企業であり、1973 ～ 2022年に竣工した工場とみに積極的なのは前述のとおりである。一方で、倉庫は1,400件以上、床面積で960万㎡以上に上2021年以降は歴史上最高レベルの物価上昇が続いる。欧州本社はデュッセルドルフにあるが、訪問ていて、建設資材の納期が大幅に長くなる等の影したハンガリー支店は周辺国の拠点に近い存在と響が出ているそうだ。ウクライナ侵攻の影響もあ思われた。ブダ側にあるビジネスパーク内の現代り、2022年第２四半期の建設コスト（ハンガリー的オフィス１フロアに日本人と現地採用の数十名

国内）は前年比27.7％上昇、人件費は11.9％上昇が働いていた。㈱竹中工務店の有価証券報告書にしたという統計情報がある。竹中のBIMへの取組

よ る と、 欧 州 に お け る 売 上 高 は45,070百 万 円

みは次のObuda Groupの項で触れたい。

（2021年）である。地元刊行のビジネス誌ランキングでは、同支店の2022/23年のハンガリー国内ランキングでは上位を占め、国内でも知られた存

４ 訪問②

Obuda Group在のようであった 2 。訪問日午前中に、事前送付質ディレクターとBIMマネジャーのお話を竹中の問に答える形の会議室レクチャーを受けてディス方々とともに聞いた。Obuda Groupは32年の社カッションし、午後は車で片道１時間の外資系工歴があり900超の建設プロジェクトの実績を誇る。

場建築現場を視察した。

200名超のエンジニアを抱え、ロシアを含む欧州や中東12 ヵ国で活動する。領域は幅が広く、プ12

他に鹿島ヨーロッパLtd．（ロンドンに本社）がある。
地下工事を伴うクラスで５番目、地上部分のクラスで12番目（Book of Lists 2022/2023の建設部門）。それより上はいずれも地元建設会社と思われる会社名が書かれている。

3

バッテリー工場・バッテリー素材関連工場の計画が中東欧（特にハンガリー）に集中している。韓国系企業が主だという。

建築コスト研究No.1232024.127

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ロジェクト・マネジメント（PM）、建築設計、コンサルタント、建設マネジメントの４分野をカバーしている。顧客にはAudi等の産業界、不動産、金融機関、食品リテール、通信、ホテル等の200を超える企業との継続的取引関係を持つ。
建設のプロジェクトライフの川上から川下までをカバーする内容と対応するスタッフを抱えてサービスを提供しているとの説明だった。
BIM活用は大型工事でされ始めたようであった。ただ、話を伺った限りでは、日本でのBIM普及状況と変わる印象はなかった。BIM利用に際しては、事前にコ

図３

BIMのメリット説明図（プレゼン資料より）（注）BIMの活用によって意思決定のフロントローディングが可能となる様子を描い
たMacLeamy Curveの図をObuda社がアップデートしたとの説明書きがある。

スト概算できるメリットが大きい点を強調 し て い た。 逆 に 印 象 深 か っ た の は、BIM導入のメリット説明で引用される
MacLeamy Curveの 図 に お け る プ ロ
ジェクト・フェーズの定義に際して、ドイ ツ 発 祥 のHOAI 4 やGEFMA 100-１ 5 の語があったことである（図３）。中欧の建設実務においてもドイツの影響が窺われた。
竹 中 の 現 場 見 学、 そ し てObuda
Groupで伺った話だけで一概の判断は難しいが、図４で説明されることが多い
BIMの進捗状況に即して言えば、中欧は

図４

BIM Maturity Levels（英国の整理）

日本と同様、Level２の段階と見てよい（注）英語のmaturityには成熟、円熟のほか、支払い期限、満期の意味もある。図はと思われた。ここで図４を補足しよう。

https : //revizto.com/en/bim-standards-level-of-information-bim/を引用。

これは２人の英国人コンサルタント 6 が2008年に整理した図が基になっており、2016年４めている 7 。これらには主に各国内の規準類が対応

月以降の英国公共調達でBIM Level２を義務づけする。赤いラインから右側がLevel３で、ある種た際の説明にも多用されたもので、BIMの進捗段の壁があることを示す。Level３では、頭に“i”が階の定義図である。よく見るとLevel２には複数付いたiBIMとなっているが、これはintegratedの形の“s”が付くBIMsの文字がある。これは建築、意で、様々な外部データベースがIFC等を介して構造、設備、そしてFM等の連携という意味を込

BIMモデルで統合されるイメージを表現する。こ45628

https : //www.hoai.de/https : //www.gefma.de/
Mervyn RichardsとMark Bewの 二 人。M.Bew氏 は そ の 後、英政府BIM関係の要職（ケンブリッジ大内に設けられたCentrefor Digital Built Britain等）を務めた。

建築コスト研究No.1232024.1の段階に対応するのはISO等の国際標準規格のみとなる。
7

Key欄に略号が示されているが、AIMは建築の情報モデル、SIMは構造の情報モデル、……等の意味を持つ。

海外調査報告・中欧編

写真２

グラフィソフト本社エントランスアプローチとその脇にあるスティーブ・ジョブズの立像

Graphisoft社はジョブズがMacintosh（Mac）で動く本格的な３Dソフトを作るために出資した会社と知った。（筆者撮影）

ここでのヒアリングに関しては、岩村教授の報

５ 訪問③Graphisoft本社

告に詳細に語られているが、筆者に特に印象に

ブダの丘北方のObuda地区は、ローマ帝国時代計や建設業界へのBIM推進役はbuildingSMARTの属州都がおかれた所で旧ブダの意味がある。こ9International（bSI）等の民間機関が中心とのこのObudaのドナウ河畔にGraphisoft Parkと呼ばとである。Graphisoftの対外的活動の場もそちられるソフトウェア関連の先進企業の低層オフィスであって、政府機関の関与は相当に手薄のようが立地するエリアがある（1998年開業）。25,000だった。岩村教授は国土交通省住宅局が事務局で㎡の公園内に15棟ほどのオフィスが点在する。

推進する建築BIM推進会議の状況を相手に説明しGraphisoft本社のほかに、世界的な会計ソフトでたが、特に確認申請のBIM化の動きには身を乗り8知られるSAP 等がテナント入居する。一番奥の残った点のみを記しておく。欧州における建築設出して聞いておられたのが印象に残った。

ドナウ河に隣接した本社オフィスを訪問した。写真２はエントランス付近の様子である。
まず驚いたのは、米国Apple社を創業したス

６ 建築国際学会CCC2023への参加

ティーブ・ジョブズの立像がアプローチにあったハンガリー国土の西側には、琵琶湖よりも若干ことである。聞いて知ったことだが、Graphisoft

狭い595㎢の面積だが、中欧では最大というバラ社はパーソナルコンピュータMacintoshで動く本トン湖がある。その西端にあるケストヘイという格的３Dソフトを作るために、ジョブズが作った小都市のリゾートホテルを会場に、CCC2023が会社だということである。玄関には初代Macの陳２泊３日の日程で開催された。我々４名は研究発列もあった。調査メンバーの岩村教授によると、表に臨んだ。全部で150編弱の発表があったほか、BIM関連の打合せでWindowsではなくMacノー４題のキーノート講演があった。建築分野の最新トが並ぶのは本当に珍しい風景とのことだった。の研究情報が持ち込まれた内容で、欧州、北米、2009年は日本のBIM元年と呼ばれる。この立役者

中東、アジアから参加した学者・研究者の発表をの一人として㈱日建設計の山梨知彦氏が知られる聞いた。ここでの知見は、遠藤教授、石田准教授が、打合せで度々氏らの名が出て、リスペクトをの論考でも触れられている。

感じるやり取りがあった。
8

http : //sap.com/

9https : //www.buildingsmart.org/

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