2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第１章
章
目

建築コスト管理の概要

項

目

1.3 建築コスト管理士の業務と活動領域

細目（１）資格の定義

正答肢

3

問題１
（公社）日本建築積算協会が定めた建築コスト管理士の業務と活動領域に関する【出 典】

次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P11 16～19 行目
2 P11 26～40 行目

3 P12 5～7 行目
4 P11 21～24 行目【解答肢】
1 建築コスト管理士は、「企画・構想から維持・保全、廃棄にいたる建築のライフサイクル全般に渡って、コストマネジメント業務に関する高度な専門知識および技術を有する専門家」と定義されている。

2 建築コスト管理士に求められる知識として、広範囲な市場調査、発注戦略、施工技術・工期算定
ＬＣＣ・ＶＥおよびＦＭ・ＰＭ・ＣＭ・ＰＦＩ概要、環境配慮、ＩＴ活用などがあげられている。

【 解 説 】
３．が最も不適切

3 建築コスト管理士の定義においては、「求められる技術」と「求められる知識」を規定しており、業務内容・業務領域についても具体的に規定している。

規定しているではなく、規定していない。が正解。

4 建築コスト管理士に求められる技術は、「各フェーズに応じた工事費その他費用の算定」および「コストプランニング・コストコントロール」と規定されている。

1/60

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

3.2設計計画段階の業務

細目

3.2.1建築企画とフィジビリティスタディ
(2)

正答肢

1

問題２
長期事業収支計算書にもとづく事業収益性の判断指標に関する次の記述のうち、【出 典】

最も不適切なものを1つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1P58

18～20行目

2

P58

11～12行目

3

P58

13～15行目

4

P58

21～23行目【解答肢】
1 剰余金発生年とは剰余金累計が自己資金の累計と預かり金・借入金残高合計を上回る年で、この年に借入金の完済が事実上可能となるので、この年度で事業の収益性を判断する考え方。

2 累積赤字解消年とは賃貸事業において通常当初の税引前利益は赤字でスタートするため、解消する年度【 解 説 】
１.が最も不適切で事業の収益性を判断する考え方。

3 借入金完済可能年とは剰余金累計が借入金残高を上回る年。この年に借入金の完済が事実上可能となるので、この年度で事業の収益性を判断する考え方。

剰余金発生年ではなく、投下資本回収年 が正解。

4 剰余金平均額とは各年度の剰余金の何年間にわたる平均額を指標とする考え方。通常、初年度～10年度の平均額、11～20年度の平均額で見る。

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第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.3 工程計画とコスト(1)細目

4.3.(1) 工程計画がコストに与える影響
4.3.(2) 工程計画の文書化-工程表

正答肢

4.3.(6) タクト工程

問題３
工程計画とコストに関する次の記述のうち、最も不適切なものを1 つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P266 2～3行目

2P265 6～7行目

3

P266 40～41行目

4

P273 37～38行目【解答肢】
1 構工法変更の場合、施工手順の変更に伴う種々の新しい工事の発生と従来の工事の一部削減によるコストの変動がある。

2 施工の観点から見れば最も重要な管理対象は労務と施工機械であるが、工程に直接影響を与える要因【 解 説 】
２．が最も不適切ではない。

3 工程表の表現方法には、一般的にバーチャートとネットワークがある。
4 タクト工程表とは、超高層ビルや住宅のように、同種の作業を繰返す場合、作業の所要時間を一定にして複数の作業が順番に行われるように計画された工程をいう。

3/60

要因ではない。ではなく、要因となる。が正解。

2

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理項目

3.2設計計画段階の業務

細目

3.2.4概算手法とコストデーターの活用

正答肢

問題４
企画・計画初期段階における概算手法に関する次の記述のうち、最も不適切なものを【出 典】

1つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック

【解答肢】

1

P87

31～34行目

2

P88

5～7行目

3

P90

8～10行目

4

P91

18～25行目

1 総価法の一般的な特徴として、設計図面なしでも即座に建築費予算を算定できるというメリットをもつ
反面、規模要因を軸とする算定法なので誤差が大きくなりやすい。

2 坪単価法は計画初期の企画段階では「建物のコスト＝規模（坪数）×仕様グレードの坪単価」による概算手法が主流となっており、従来から概算コストの手法として広く使われている。

3 ユニット法で概算コストを算定する場合には、最近実施された建物事例、それも可能な限り計画建物の条件と類似したものを選びだし、その工事単価を分析して採用してユニット単価を決定する。

【 解 説 】
４.が最も不適切

4 容積法は屋根の形状や天井高の違いを容積単位に換算して算定する概算手法であるが、ドーム建築や体育館のような大空間建物の場合には適さない。

適さない、ではなく、適する が正解。

4/60

4

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項

目

3.4

発注方式

細

目

3.4.1

施工者選定方式

正答肢問題５
発注契約方式に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P169 26～30行目
2 P166 14～17行目
3 P16838～40行目

4 P16717～19行目【解答肢】
1 ｢設計者｣や｢施工者｣といった従来の利害関係者がプロジェクト全体をマネジメントするのではなく、第三者性を持つ専門職のＣＭｒが参加する方式をＣＭ方式とよぶ。
2 発注者が評価する項目を選び、入札企業からそれに対して技術とノウハウを活かした技術提案を求め、その内容を価格とともに評価するのは、総合評価落札方式である。

【 解 説 】
3. が最も不適切

3 概略設計により競争入札を行い、選定された施工者と協議しながら実施設計および価格をつめていくのがMC方式である。

MC方式ではなく、二段階競争入札方式 が正解。

4 達成すべき要求水準や性能を規定し、これらを達成する手順や手段、そして方法の具体的な提案内容については受注者側に委ねる方式が、性能発注方式である。

5/60

3

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第８章
章
目内訳書標準書式

項目

8.4改修別内訳書標準書式

細

目

正答肢

問題６
改修内訳書標準書式について、次の記述のうち、最も不適切なものを1 つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P218 36～37行目

2

P219 1～2行目

3

P219 表8.3

4

P218 42行目【解答肢】
1 改修の規模、改修範囲、改修内容などを部位として捉えることを基本としている。
2 「中科目」は、改修工事に必ず伴う既存の仕上や家具などの「撤去」と、新しく仕上げする「改修」に【 解 説 】

分かれる。

3 純工事費は、直接工事費、共通仮設費（総合仮設費）、現場管理費（現場経費）を含めた費用である。

３.が最も不適切

4 工事費の構成で、「種目」と「大科目」は、改修内容に合わせて適宜設定して使うことになる。
現場管理費（現場経費）は、純工事費には含まれない。

6/60

3

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第６章
章
目

建築積算業務の実際

項

目

6.10

間仕切下地

細

目

6.10.1

間仕切下地とは

6.10.2

間仕切下地の種類

正答肢

問題７
間仕切下地に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P146 5～6行目

2

P146 11～13行目

3

P146 14行目

4

P146 19～20行目【解答肢】
1 間仕切下地とは、躯体工事が終わった段階で、各室を区画する骨組下地をいい、仕上下地（板）類を含めた部分と定義されている。

2 間仕切下地の組み立て、接合または躯体への取りつけなどのための釘や金物類、モルタル、接着剤などは、複合合成材として扱い、間仕切下地の単価に含まれるため計測の対象としない。

【 解 説 】
１.が最も不適切

3 高さの計測は、床から天井まで、あるいは上部のスラブまたは、梁下までの高さとする。
4 間仕切下地の材料は、主に、コンクリート、既製コンクリート、木造、軽量鉄骨下地等である。

7/60

含めた部分ではなく、除いた部分 が正解。

1

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第１章
章
目

建築コスト管理の概要

項

目

1.2

建築コスト管理の目的

細目（２）コスト管理の目的（３）発注者側のコスト管理の主たる目的

正答肢

4

問題８
建築コスト管理の目的に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P10 2～6 行目
2 P9 17～18 行目
3 P9 12～13 行目
4 P10 12～13 行目【解答肢】
1 発注者のコスト管理の主たる目的は、費用対効果の最大化を図ること、バランスのとれた最適な予算配分とすること、および目標予算内で事業を達成することである。

2 施工者は、工事請負金額のなかで企業収益を確保するための厳格なコスト管理が求められる。

【 解 説 】

3 発注者側には、企画段階の経済性や事業性を判断・意思決定するうえで、事業の経営的視点からの４．が最も不適切

コスト関連業務が求められる。

4 発注者の購入する建物のバリューフォーマネー(Value for money)への貢献は、コスト管理の目的とは異なる業務である。

バリューフォーマネー(Value for money)への貢献は、コスト管理の目的である。

8/60

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.5 施工段階の業務

細目

3.5.2 施工者側におけるコスト管理(2)

正答肢

問題９
施工段階の施工者側におけるコスト管理に関する次の記述のうち、最も不適切なもの【出 典】を１つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P192

2

P192 16～19行目

3

P190 25～27行目

4

P194

1～ 7行目

14～24 行目

【解答肢】
1 建設業法における完成工事原価報告書の区分は、「材料費」・「労務費」・「外注費」・「経費」の４要素である。

2 実際の工事施工については専門工事会社が、下請けとして担当する。実態は孫請けなどと呼ばれる
２次・３次下請けといった重層構造が存在するので、下請け契約は２次・３次下請け企業とも締結【 解 説 】する。

2.が最も不適切

3 工事出来高の算定は、建物の出来形（一部が、建物として出来上がった状態）に資機材の先行発注分を合わせたものが一般的である。

下請契約は、２次・３次下請け企業ではなく、

4 工事着工に先立ってコスト低減や工期短縮の視点で設計内容を検討するが、確認申請スケジュールがクリアー出来れば、施工者側でも構工法等の根本的なところまでの検討を加えることがある。

9/60

１次下請企業と締結する。 が正解

2

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第４章
章
目

項

コスト管理の知識理論
・技術手法

目

4.7

法規とコスト(1)細目 4.7.(6) 環境に対する法規とコスト

正答肢

3

問題１０
環境に対する法規とコストに関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P320 21～28行目
2 P321 14～17行目【解答肢】

3 P323 19～23行目

1 長期優良住宅法において、劣化対策として住宅市場で称される100年コンクリートが採用されている。

4 P323

4～6行目

2

これは耐久設計基準強度が30N/mm で、現在の高層ＲＣ造建物においては特別高強度というほどのものではない。

2 省エネに係わるコストは、一般的に想定内として見込める範囲であるが、変動要素としては外皮の断熱性能が設備とも関連し影響が大きい。最近はCASBEE(建築物総合環境性能評価システム)の格付けも設計要件としてウエイトが大きく、コストを押し上げる要因となっている。

3 単体規定のうち既定の性格上分離して適用することが可能な規定については、増改築部分とその一体の【 解 説 】
3. が最も不適切部分にだけ改正法を適用し、それ以外は遡及適用しないことができる。ただし、消防法においても同様の措置が取られることが多い。

｢消防法においても同様の措置が取られることが多い｡｣

4 バリアフリー化が義務づけられる特別特定建築物についての基準が、法令と条例により定められている。
このうち床面積2,000㎡以上(条例で規模を引き下げたものを含む)のものについては、建築確認の審査対象となる。

10/60

ではなく、消防法においては大規模改修時には現行法に適合するように指導されることが多い｡が正解2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.3 工程計画とコスト(2)4.3.(1) 工程計画がコストに与える影響

正答肢

問題１１
工期の短縮とコストに関する次の記述のうち、最も不適切なものを1 つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P265 41～42行目
2 P266 9～11行目
3 P266 1行目
4 P266 4行目【解答肢】
1 労務者数の増加に対しては、無理して人数を集めることにより、応援割増単価が発生する。
2 突貫工事において清掃片付費、塵芥処分費は、減少する傾向にあり、構工法の変更（ＲＣ造をＳ造に、ＲＣ造をＰＣ造に）においても減少する傾向にある。

3 施工機械増加に対しては、機械運搬費および組立解体費が増加する。
4 1 か月の作業日数、1 日の作業時間を増やすことにより、労務費が上昇する。

【解説】
２．が最も不適切減少する傾向ではなく、増加する傾向 が正解

11/60

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.2 設計計画段階の業務

細目

3.2. 7.ＬＣＣ（ﾗｲﾌｻｲｸﾙｺｽﾄ） (2)

正答肢

2

問題１２
ＬＣＣ（ライフサイクルコスト）に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P135 2～6 行目

2

P132 21～22 行目

3

P135 29～38 行目

4

P136 17～19 行目【解答肢】
1 建物の耐用年数は、大きく設備機器類等、建築関連部位等、構造躯体の３つの構成要素により成り立っている。

2 ＬＣＣの検討時期は、実施設計から建設段階にかけてが最も有効である。

【 解 説 】

3 建築の分野においてＬＣＣを活用できる領域として、建設投資的な視点（事業計画）、技術評価的な２.が最も不適切視点（設計計画）、維持保全的な視点（建物運用）、環境評価的な視点（地球環境）があげられる。

4 建物への投資の意思決定にかかわる事業投資と経営的な立場では、事業化の費用の最小化と収益の最大化を図る方策の検討にＬＣＣを活用することができる。

12/60

実施設計からではなく、企画・基本設計から が正解。

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第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.1 仮設と経費

細

目

正答肢

1

問題１３
仮設と経費に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P238 34～37行目

2

P242 12行目

3

P238 18～19行目

4

P246 34～35行目【解答肢】
1 公共工事積算基準においては、共通仮設工事はすべて過去の実績にもとづく直接工事費に対する比率によることとされている。

2 共通仮設費は直接工事費に対して概ね４～７％程度の比率になることが多い。

【 解 説 】

3 一般管理費等は、建設会社の本社・支店経費、租税公課、および営業利益といったものがあげられる。

１.が最も不適切

4 民間工事においては、現場管理費と一般管理費等を合算して、諸経費として計上することが多い。

すべて過去の実績ではなく、揚重機械設備、仮囲、警備費等については、積上げ積算を行い、その他については積上げ積算または過去の実績にもとづく
直接工事費に対する比率による、が正解。

13/60

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.3 設備計画とコスト

細目

3.3.(11) 改修工事と設備コスト

正答肢

問題１４
改修工事の設備コストに関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P159

11 行目 ～ 13 行目

2

P159

6 行目 ～ 7 行目

3

P159

7 行目 ～ 9 行目

4

P159

16 行目 ～ 32 行目【解答肢】
1 改修工事では、新築工事に比べ作業時間、作業範囲などの制約があるため、労務費は減少傾向となる。
2 ライフサイクルコストを少なくするためには、最小限の期間とコストで改修工事を行える適切な計画が【 解 説 】

必要である。

3 既存建物の改修工事には耐震改修、省エネ改修などがあり、その中に耐用年数をむかえた設備機器更新

１.が最も不適切を含めることもある。

4 改修工事は、撤去機材の廃棄物処理費、既存機器オーバーホール費、水抜き水張り費などを計上すること
もある。

14/60

労務費は減少傾向ではなく、増加傾向 が正解。

1

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第７章
章
目

建築数量積算基準

項

目

7.1

基準の目的

細

目

正答肢

4

問題１５
建築数量積算基準に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P204 18～22行目

2

P204 33～36行目

3

P204 30行目

4

P204 39～40行目【解答肢】
1 建築数量積算基準とは、建物を造るために必要なコンクリート、鉄筋、鉄骨の数量、内外装材料の
床・壁・天井などに塗る、張る、取付けるなどの数量、コンクリートが硬化するまでに必要な型枠、基礎や地下室を造るために掘る土の量などの数量を求める計測、計算方法を定めたものである。

2 実施設計図にもとづき、発注価格、請負価格を決めるためには、双方で同じ基準による積算価格が必要である。また、２社以上の見積合わせや入札においても、同じ基準による積算単価にて競われ施工会社【 解 説 】
4．が最も不適切が決定することは、計画された建物の品質を守ることになる。

3 建築数量積算基準は、建築工事内訳標準書式とともに、建築積算の基礎となっている。

大規模修繕で使うことはない。ではなく、活用できる

4 建築数量積算基準にもとづいた積算の数量は、発注価格、請負価格を決めるためのもので、建物の完成後が正解。

の補修や修繕、マンションの長期修繕計画や大規模修繕で使うことはない。

15/60

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第１０章
章
目

チェック及びデータ分析

項

目 10.1 建築積算におけるチェック 細目

10.1.8 単価記入のチェックポイント

正答肢

問題１６
土工・地業の値入れ作業の進行中の注意点と確認内容で、次の記述のうち、【出 典】

最も不適切なものを1つ選び、その番号を答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P240 16～33行目

2

P240 16～33行目

3

P240 16～33行目

4

P240 16～33行目【解答肢】
1 柱状図などから土質や水位を確認し掘削単価を確認する。
2 掘削土は全て場外処分とし、大型車で搬出が可能か、指定処分地はないか、運搬距離は妥当か【 解 説 】

確認する。

２．が最も不適切

3 地盤改良の単価は、要求性能に見合ったものとなっているか確認する。
4 水替の工法と必要か所を確認する。（釜場のか所、排水管の想定長さや沈砂槽の設定等）

2 すべて場外処分とし、ではなく、仮置きが可能か検討し、が正解。

16/60

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第１章
章
目

建築コスト管理の概要

項

目

1.3 建築コスト管理士の業務と活動領域細（２）建築コスト技術者の業務と建築コ

目 スト管理士の課題

正答肢

問題１７
建築コスト管理士の業務と活動領域に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P12 35～36 行目、 P13 18～19 行目
2 P12 17～18 行目
3 P13 25～26 行目、 39 行目
4 P14 9～10 行目【解答肢】
1 発注者側におけるコストマネジメントの主たる目的は、事業（プロジェクト）の成功にある。
コストマネジメントにおいて、発注者に対する透明性と施工者を始めとする関係者に対する技術的公平性について留意することが課題としてあげられる。

2 建築コストに関わる技術者は、広範囲な領域にまたがり存在している。大きくは発注者(建築主)【 解 説 】
４．が最も不適切側と受注者(施工者)側に分かれる。

3 施工者側におけるコストマネジメントの主たる目的は、工事の受注と適正利益の確保にある。
事前原価の精度を高め、維持していくことが課題としてあげられる。

川下段階ではなく、川上段階 が正解。

4 施工者側におけるコスト管理士は、様々な課題および目標について、特に川下段階においてその力を発揮することが期待される。

17/60

4

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.6 建物維持管理段階の業務

細目 3.6.2 ＦＭ(ファシリティマネジメント)

正答肢

3

問題１８
ＦＭ（ファシリティマネジメント）に関する次の記述のうち、最も不適切なものを【出 典】

１つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック

【解答肢】

1

P212 38～40行目

2

P212 29～32行目

3

P213 10～12行目

4

P212 40～42行目

1 FM の具体的な業務としては、組織経営を踏まえた戦略の立案、その戦略を行動に移すための
中長期実行計画の作成に始まり、計画に則ったそれぞれのプロジェクトの実施と管理、さらに施設の維持・運営と多岐にわたる。

2 所有者が、建物を経営資源として効果的、効率的に整備し活用していくためには、その時々の社会経済情勢を踏まえた経営戦略に対して的確な対応をしていかなければならない。FM は、建物の【 解 説 】
３.が最も不適切

ライフサイクルにおけるこのような活動であるといえる。

3 ＦＭは、その名のとおり「施設のマネジメント」であり、建物やその付帯設備の機能や性能を維持することを目的とする「保全業務」は、FM の業務には含まれない。

業務には含まれない、ではなく業務に含まれる が正解。

4 実施したプロジェクトの成果や施設の運営・管理状況に対する評価を行い、その結果を以降のＦＭ戦略や実行計画へ反映させることもＦＭの重要な業務といえる。

18/60

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.2

構工法とコスト(2)細目（5）ハイブリッド工法

正答肢

4

問題１９
ハイブリッド構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P252 37～39行目

2

P252

42～42行目

3

P253

1～2行目

4

P253

4～24行目

P253

1～2行目

【解答肢】
1 異なる材料、部材、架構を組み合わせた構造形式の総称であり、大きく分類すると、合成構造、複合構造、混合構造がある。構造的な合理性、施工面でのメリットおよびコストメリットを追求した
結果の成果である。

2 合成構造とは、異なる材料を組み合わせた構造形式で、コンクリートと鉄筋を組み合わせたRC構造、
これに鉄骨を加えたSRC構造が代表的なものである。

3 鉄骨鋼管柱にコンクリートを充填したCFT(Concrete Filled Steel Tube〉構造は、ハイブリッド構造の【 解 説 】
4．が最も不適切

うち、合成構造の分類に入れることができる。

4 複合構造は、異なった材料で構成される部分架構を組み合わせて、一つの架構を形成する構造形式である。一例として、コア部分をRC造とし、外周居室部をS造とする構造形式がある。

19/60

複合構造の記述ではなく、混合構造の記述である。

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目 4.9 市場コスト情報とコスト管理 細

目

4.9.2

市場価格情報の入手・分析方法

正答肢

問題２０
実績値価格情報に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P341 26～31 行目

2

P336 38～40 行目

3

P338 28～29 行目

4

P338 25～27 行目【解答肢】
1 建設会社、設備工事会社、専門工事会社等から入手したインフォーマルな情報による実勢価格は、
コストマネジメントの質を落とす要因となる。

2 実例モデルによる実績値価格は、過去の内訳明細書から総工事費とそれを構成する工種別や部分別の金額を求め、延床面積や施工面積などから床面積当り等の単価を算定するのが一般的である。

【 解 説 】
１．が最も不適切

3 契約価格は、発注者、施工者、設計者などのプロジェクト当事者が立場に関わらず情報を把握できるため、業態を超えて同じ視点による情報共有が可能となる。

質を落とすではなく、質を高める。が正解

4 建築は個別性が強く単価も広範囲に分布するが、統計による実績値価格のグラフ等が示す傾向から目安となる相場観を確認することができる。

20/60

1

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第６章
章
目

建築積算業務の実際

項目

6.4 躯体（コンクリート・型枠・鉄筋）

細

目

6.4.1

躯体とは

正答肢

問題２１
躯体積算に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P63 7～8行目

2

P63 15行目

3

P63 16～17行目

4

P63 36～37行目【解答肢】
1 1か所当り0.5㎡以下のダクトや開口部等によるコンクリートの欠除は、ないものとみなして差し引かない。

2 1か所当り1.0㎡以下の開口部等による型枠の欠除は、ないものとみなす。

【 解 説 】

3 階段の踏面および階の中間にある壁付梁の上面と勾配が3/10を超える斜面部分には上面型枠を計上

２.が最も不適切する。

4 1か所当り0.5㎡以下の開口部等による鉄筋の欠除は、ないものとみなす。ただし、開口部補強筋に関してはすべて計上する。

21/60

1.0㎡以下ではなく、0.5㎡以下が正解 。

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第７章
章
目

建築数量積算基準項

目 7.3 基準で決めていること（３） 細目

7.3.2 区別・区分で決めていること

正答肢

問題２２
建築数量積算基準で定められている、鉄骨の計測・計算方法で、次の記述のうち、【出 典】

最も適切なものを１つ選び、その番号を答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P210 28行目

2

P210 29行目

3

P210 34～37行目

4

P210 32・33行目【解答肢】
1 ボルト類は規格、形状、寸法ごとに個数または質量に換算したものを所要数量とする。
2 溶接は種類に区分して、断面ごとに長さを求め、すみ肉溶接脚長９ｍｍに換算した延べ長さとする。
3 デッキプレートの数量は、設計数量とする。

【 解 説 】

4 加工や鉄骨組み立てにおいて、ボルト類のための孔明け、開先き加工、スカラップ、柱、梁等の３．が最も適切接続部のクリアランス等の欠除はしない、ダクト孔等による0.5㎡以下の欠除はないものとする。
1 所要数量は４％割増 が正解
2 ９ｍｍではなく、６ｍｍ が正解
3 H２９積算基準改定 （割増をしない。）
4 0.5㎡ではなく、0.1㎡ が正解

22/60

3

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第１章
章
目

建築コスト管理の概要

項

目

1.4

建築コスト管理士の社会的責任と役割

細

目

正答肢

4

問題２３
建築コスト管理士の社会的責任と役割について次の記述のうち、最も不適切なものを【出 典】

1つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P16 16～17 行目
2 P15 33～36 行目
3 P16 6～8 行目
4 P16 1～2 行目【解答肢】
1 建築コスト管理士の業務領域は広がっており、より長期的そして多面的に建築コストを理解し、社会に対して発言するという姿勢が必要である。

2 建築コスト管理士は、社会から信頼される建築の専門家として、社会的に公正そして中立的な【 解 説 】
４．が最も不適切立場に立ち、結果として社会から信頼されるよう業務を遂行する。

3 建築コストの専門家が責任を持って正確に数量を積算することは、健全な建設産業を確立する上できわめて重要である。

透明性と妥当性に限定した、ではなく、公平性も含めて

4 建築コスト管理士は、建築コストの透明性と妥当性に限定した説明責任がある。

23/60

説明責任がある。が正解。

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理項目

3.2設計計画段階の業務

細目

3.2.1建築企画とフィジビリティスタディ
(1)

正答肢

問題２４
建築プロジェクトにおける建築企画の業務領域について、次の組み合わせのうち、【出 典】

最も不適切なものを1つ選び、その番号を選びなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P47

3～20行目2

P47

21～26行目

3

P47

27～34行目

4P47

35～38行目

【解答肢】

番号

各 段 階

業 務 領 域1

企画立案段階

テナント計画、運営計画、販売計画、法務計画、税務計画【 解 説 】

2

企画推進段階顧客の把握、立地分析、社会動向の把握

２.が最も不適切

3

建設段階

建築工事、設計監理、設計変更対応

4

運営段階

メンテナンス、改装計画、事業システムの最適化

24/60

業務領域は、企画立案段階 の領域である。

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.5 施工段階の業務

細目

3.5.1 発注者側におけるコスト管理(1)

正答肢

3

問題２５
施工段階の発注者側におけるコスト管理に関する次の記述のうち、最も不適切なものを【出 典】

１つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P189

38行目

2

P190

35,36行目

3

P189

41行目

4

P189

40行目

【解答肢】
1 共通仮設については、一般的な変更・追加においては、増減対象となる部分はほとんどないのでその点を認識のうえ要否および金額を検討する。

2 工事費の支払いについては、原則として契約条件にもとづくが、出来高による支払条件の場合は、過払い【 解 説 】
3.が最も不適切にならないように出来高の確認が必要となる。

3 公共工事においては施工者側の工事見積書により変更・追加金額の算定を行なう。
4 施工段階においての追加工事金額は、一般的に高めに見積られる傾向もあるので、十分な内容検討を行う
必要がある。

施工者側の工事見積書ではなく、発注者側の工事設計書
により が正解

25/60

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.6 建物維持管理段階の業務

細目

3.6.3 改修工事とコスト管理(1)

正答肢

問題２６
改修工事とコスト管理に関する次の記述のうち、最も不適切な組合せを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック

A 発注者やテナント事業に応じて、工事用の重機の選定や仮設材のグレ－ド付けが変化し、コストに大きく影響する。

B 改修工事では、１日を時間当りの工程等で管理し進捗させていく必要があるので、工事関係者の

A

P222

B

P222 36～37行目

C

P220 14～15行目

D

P219 17～18行目

6～8行目

密な連絡、打ち合せが必要となる。

C 居ながら工事では、施工者都合による作業可能な時間の制約、情報管理の強化、養生方法の変更等が必要となるため、コスト増となる場合がある。

D 国内の建築物の耐震性能は建築基準法との関係から1972 年以降の建物には原則として補強は不要と【 解 説 】

言われている。

【解答肢】

２．が最も不適切

１

ＡとＢ

２

ＣとＤ

Ｃ 施工者都合ではなく、入居者都合 が正解。

３

ＡとＤ

Ｄ 1972年ではなく、1982年 が正解。

４

ＢとＣ

26/60

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.4 解体工事

細目（10）有害物質の処理

正答肢

問題２７
解体工事における有害物質の処理に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P285 2・30 行目

2

P284 15～19 行目

3

P284 22～23 行目

4

P284 24 行目【解答肢】
1 アスベスト以外にも、有害物質の対象となる製品として、ＰＣＢ含有シーリング材、フロン含有発泡ウレタン（建築用断熱材）などが有る。

2 石綿含有建材（レベル３）の除去を行う場合、負圧除塵装置およびセキュリティーゾーンの設置が【 解 説 】
２．が最も不適切必要である。

3 石綿含有の石綿スレート等は、産業廃棄物「ガラスくず、コンクリートくずおよび陶磁器くず」、「がれき類」として処理する。

必要である。ではなく、不要である。が正解

4 石綿含有のビニル床タイルは、産業廃棄物「廃プラスチック」として処理する。

27/60

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

項

コスト管理の知識理論
・技術手法

目

10.マネジメント手法(PM・CM)

細目（１）はじめに正答肢

問題２８
ＰＭ（プロジェクトマネジメント）／ＣＭ（コンストラクションマネジメント）に関する【出 典】

記述のうち、最も適切な組み合わせを１つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
P343

20～24行目

ＰＭ（プロジェクトマネジメント）／ＣＭ（コンストラクションマネジメント）とは、
A

一般的に「技術的中立性を保ちつつの立場に立って、 B

プロジェクトを推進し、予算内／予定工期内に期待される

D

、

C

、に建設

で完成させるため、業務領域における管理の一部または、全てを発注者に代わって行う業務」と定義することができる。

【 解 説 】

【解答肢】
番号

A

B

C

D

1

発注者

効率的

経済的

品質

2

利用者

戦略的

採算的

機能

3

発注者

合理的

価格的

品質

4

施工者

具体的

事業的

機能

1 の組み合わせが最も適切。

28/60

1

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第１章
章
目

建築コスト管理の概要

項

目

1.2

建築コスト管理の目的

細目（２）コスト管理の目的

正答肢

問題２９
建築コスト管理の目的に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P9 27～29 行目
2 P9 31～33 行目
3 P9 40～42 行目
4 P9 37～38 行目【解答肢】
1 事業意思決定目的(事業の意思決定と戦略的判断)とは、企画全体の経済性、事業性をコスト面から評価・判断し、事業上の的確な意思決定に繋げることである。

2 予算管理目的(予算設定と予算統制)とは、施工者の決定や判断上のコスト関連事項についてのアドバイス【 解 説 】
２．が最も不適切をし、経済的かつ有効性の高い設計を進める支援をすることである。

3 原価管理目的(コスト低減とコスト統制)とは、工事請負金額のなかで企業収益を確保するためのコスト低減やコスト統制業務を行うことである。

予算管理目的は施工者の決定ではなく、

4 価格決定目的(契約価格の決定)とは、積算等により生産コストを算定し、価格決定の根拠とすることで
ある。

29/60

設計の決定 が正解。

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.2 設計計画段階の業務

細目

3.2.6 VE（ﾊﾞﾘｭｰｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ） (1)

正答肢

問題３０

【出 典】

ＶＥに関する次の記述のうち、最も不適切なものを1 つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P118 21～22 行目

2

P119 39～42 行目

3

P121 32～33 行目

4

P123 35行目【解答肢】
1 ＶＥの目的は、建築生産プロセスにおいて、ＶＥを適用することにより発注者が投資するコストに対して最大の価値を獲得することとしている。

2 一般に、「外壁仕上げを石貼から吹付塗装仕上げに変える」など、機能（仕様グレード）を落として、【 解 説 】
２.が最も不適切

コストを下げることもＶＥと位置づけられる。

3 発注者側の設計ＶＥでは、一般に、基本計画および基本設計段階が最も大きな成果がえられる。
4 設計ＶＥワークショップ実施の時間とその実施費用が発生することは、設計ＶＥのデメリットである。

機能の低下によるコストダウンは
通常ＣＤ（コストダウン）と位置づけられる。

30/60

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.3 設備計画とコスト

細目

3.3.(3) 設備工事とコスト変動要因

正答肢

問題３１
建築工事における設備グレードに関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P144

13 行目

2

P144

12 行目

3

P144

10 行目

4

P144

15 行目

【解答肢】
1 情報通信設備に関して、高速ＬＡＮによるテナントサービスを採用しているオフィスビルは、
配線スペースを複数個所に設けたオフィスビルより、設備グレードが高い。

2 ＯＡ電源容量を50ＶＡ／㎡に設定した大学の実習室は、100ＶＡ／㎡に設定した実習室より、【 解 説 】
４.が最も不適切設備グレードが低い。

3 照明器具の照度設定を500Lxに設定したオフィスビルの事務室は、750Lxに設定した事務室より、設備グレードが低い。

設備グレードが高い ではなく低い

4 空調機設備の最小制御面積を100㎡に設定した庁舎の事務室は、50㎡に設定した事務室より、設備グレードが高い。

31/60

が正解。

4

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.6 建物維持管理段階の業務

細目

3.6.4 設備改修工事とコスト管理

正答肢

問題３２
設備を伴う改修工事に関する次の記述のうち、最も不適切な組合せを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック

A 本調査は目視診断と詳細診断によりおこなう。目視診断は技術経験をもつ設備専門家のみで調査を行う。

B 事前調査では、過去に行われた改修・修繕工事や保守管理部門の設備管理台帳などの調査を行う。

A

P226 33～35行目

B

P226

9～10行目C

P227

6～ 8行目D

P224 39～42行目

C Ｘ線調査では、肉厚の多い部位がＸ線写真に黒く写る特性を利用して錆の発錆状況や減肉の状況を観察し、経年数と減肉値から残存寿命を想定することによって更新時期を判定する。

D 建物本体の耐用年数は概ね50～60 年とされるが、建物部位の一部や設備については早いもので5 年から10 年、主要設備機器の多くは15 年から20 年程度で更新や全体整備の時期を向かえ、大規模な【 解 説 】

改修計画が必要となる。

１.が最も不適切な組み合わせ
【解答肢】
１

ＡとＣ

２

ＡとＤ

３

ＢとＣ

４

ＣとＤ

A 設備専門家のみでなく、建築・構造技術者含むが正解。
C 黒く写るではなく、白く写る が正解。

32/60

1

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.5

リスク管理とコスト(2)細目

4.5.(3) 建設工事におけるリスク
コントロールとコスト管理

正答肢

4

問題３３
建設工事におけるリスクコントロールとコスト管理に関する次の記述のうち、【出 典】

最も不適切なものを1つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P290 25～27行目
2 P290 40～42行目
3 P291【解答肢】

1～ 5行目

4 P291 14～16行目

1 リスクの発生による工事への影響を考慮し、事業計画をフレキシブルにするため、経済的余裕をもたせる
必要がある。この余裕を透明化してコントロールできるよう、事業予備費（コンテンジェンシー）として計上することが望ましい。

2 発注者は建設会社倒産リスクへの対応として、工事費の支払い条件に十分留意し、出来高よりも過払いに【 解 説 】

ならないような方策が必要である。

3 施工段階における追加工事は、状況から割高になることも多い。この段階でのコスト管理は、追加変更の4. が最も不適切妥当性を審査し、また工事費の妥当性を含めて、発注者に対する予算管理上の助言が重要となる。

4 建設会社にとって、資機材の破損や第三者に対する事故に対しては、建設工事保険、組立保険、請負業者賠償責任保険（対第三者）等がありその保険料は、一般管理費に含まれている。

33/60

一般管理費ではなく、現場管理費に含まれている。
が正解。

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第７章
章
目

建築数量積算基準項

目 7.3 基準で決めていること（１） 細目

7.3.1総則の定義(2)数量とは(3)計測する寸法

正答肢

1

問題３４
建築数量積算基準で定める、計測・計算に関する次の記述のうち、最も不適切なものを【出 典】

1 つ選び、その番号を答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P207 (3)計測寸法とは：30～33 行目

2

P207 (2)数量とは：20～22 行目

3

P207 (2)数量とは：23～24 行目

4

P207 (2)数量とは：25～26 行目【解答肢】
1 基準で求める数量の基本となる計測寸法は、設計図書に表示されている寸法から求めることのできる寸法であり、設計図書に物差しを当てて読み取った寸法は有効ではない。

2 設計数量とは、設計図に表示されている個数や、設計寸法から求めた正味の数量で、仕上がり面積、【 解 説 】
１．が最も不適切

体積、長さである。

3 計画数量とは、設計図に表示されていない施工計画にもとづいて算出する数量で、仮設、土工事などが該当する。

物差しを当てて読み取った寸法は有効ではない。

4 所要数量とは、市販されている定尺寸法の材料を加工する上で出る切り無駄や施工上やむを得ず出る損耗などを含めた数量で、鉄筋、鉄骨、木材等の数量が該当する。

ではなく、設計図書から計測器具により読み取ることができる寸法は有効である。が正解

34/60

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第２章
章
目

建築産業とコスト管理

項

目

２.１建築産業におけるコスト
管理の役割

細

目

正答肢

問題３５
建築産業におけるコスト管理の役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものを【出 典】

１つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P21 38～39 行目
2 P21 42 行目、P22 1 行目
3 P21 5～8 行目
4 P21 13～19 行目【解答肢】
1 設計者支援としてのコスト管理業務は、各設計段階での工事費やＬＣＣの算定、工事監理段階における設計変更の対応である。

2 施工者支援としてのコスト管理業務は、工事受注のための工事費の算定（見積）、施工段階での原価管理【 解 説 】
３．が最も不適切である。

3 発注者支援としてのコスト管理業務は、事業のフィジビリティスタディ、設計ならびに施工の発注支援（見積内容検討を含む）、施工段階における予算管理・設計監理・設計変更処理、維持保全段階における長期修繕計画の策定、維持修繕工事への対応がある。

4 現在の日本の主な建築発注方式には、設計施工分離方式、設計施工一貫方式、分離発注方式、
コストオン方式などがある。

35/60

設計監理、ではなく、支払管理 が正解。

3

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.1 建築コスト管理の業務体系

細目

3.1.1 プロジェクトの各段階におけるコスト管理業務の役割

正答肢

問題３６
プロジェクトの各段階におけるコスト管理業務の内容に関する次の記述のうち、【出 典】

最も適切なものを１つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

Ｐ43 20～24行目

2

Ｐ42 30～36行目

3

Ｐ43

4

Ｐ41 31～34行目【解答肢】
1 施工者側の工事段階での原価管理業務は、企業の利益に直結する重要な業務であり、受注金額の決定後に実行予算を策定し、工事原価の増加を図る事で利益の確保に繋げる重要な役割をなす。

2 施工者側の施工段階の業務には、工事総額の管理、設計変更・追加工事金額の算定および管理などが【 解 説 】
4.が最も適切あるが、原価管理は工事完了後に行う重要な業務である。

3 施工者側の施工段階の業務には、ＶＥ提案の査定、ＬＣＣの算定も含まれる。
4 発注段階の業務には、工事内容に適した施工者の選定、適切な契約条件の策定、適切な工事請負代金の決定、その他工事請負契約に関する技術的事項などがある。

1 工事原価の増加ではなく、低減 が正解。
2 原価管理は、工事完了後では不適切。
3 ＶＥ提案の査定は, 含まない。が正解。

36/60

4

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.3 設備計画とコスト

細目

3.3.(5) 設備工事の環境配慮

正答肢

問題３７
設備工事の環境負荷低減対策に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P145

34 行目

2

P145

30 行目

3

P145

25 行目

4

P145

15 行目

【解答肢】
1 搬送設備関連の昇降機設備においては、ＩＮＶ制御・エコモード運転が考えられる。
2 衛生設備関連の排水設備においては、雨水排水再利用が考えられる。
3 空調設備関連の自動制御設備においては、デマンド制御が考えられる。

【 解 説 】

4 電気設備関連の電灯コンセント設備においては、自動点滅・人感センサー制御が考えられる。

３.が最も不適切

デマンド制御は、電気設備関連である。

37/60

3

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.2

構工法とコスト(3)細目（8）逆打工法

正答肢

【出 典】

問題３８
逆打工法に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、建築コスト管理士ガイドブック

その番号を答えなさい。

1

P258

21～22行目

2

P258

30～32行目

3

P260

15～23行目

4

P260

22～23行目【解答肢】
1 軟弱地盤等における地下掘削時の安全確保や工期短縮とともに、地下施工コストの大幅な削減を主目的として、幅広く用いられている。

2 作業床としての1階スラブを先行して構築し、剛性の高い地下躯体を切梁支保工に利用しながら、上部から順次下部へと掘削と地下躯体構築を進めていく工法である。

3 地下工事時の風雨の影響を受けにくいことや、乗入構台や切梁支保工は原則不要であり、１階スラブを【 解 説 】

先行して構築するため、地下・地上の並行作業が可能となる。

4 地下躯体工事は、層毎の掘削底面での作業となるので、高所作業がなく、躯体足場や特殊支保工を1．が最も不適切

必要としない。
コストの大幅な削減を 主目的ではない。

38/60

1

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.6 環境計画とコスト管理(1)細目

4.6.(2) 省エネ化技術の事例

正答肢

問題３９
省エネ化技術に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P296

15 行目 ～ 16 行目

2

P298

26 行目 ～ 28 行目

3

P297

32 行目 ～ 34 行目

4

P298

32 行目 ～ 37 行目【解答肢】
1 環境配慮項目の技術的項目の中で、特に建築物に係る項目としては、長寿命化と省エネルギー・
省資源の省エネ化技術項目である。

2 省エネ化技術項目の増加コスト割合（増加コストの総工事費割合）については、計画建築物に対してどこまでの環境対策を行うかにより、増加コスト割合が大きく異なってくる。

【 解 説 】
３．が最も不適切

3 省エネ化技術項目のコスト評価を行うにあたっては、「建築仕様」と「設備仕様」を作成し、その仕様差について評価検討する。

建築仕様と設備仕様ではなく、

4 アメリカのＬＥＥＤ認証物件における増加コスト割合は示されているが、日本のＣＡＳＢＥＥ認証物件における増加コスト割合は実績値として示されていない。

39/60

基準仕様と対策仕様 が正解。

3

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理項目

3.2設計計画段階の業務

細目

3.2.3建物設計要因とコスト(1)

正答肢

問題４０
建築コストへの影響要因に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P73

14～16行目

2

P73

39～41行目

3

P74

10～11行目

4

P74

22～24行目【解答肢】
1 建築費を地域別に比較すると、東京地域への建設投資の一極集中化による需要量の違いを反映し、東京を中心とする建築費が突出し、他地域との格差を広げている。

2 工事現場が都心の繁華街に位置している場合、地価の水準が高く、通常容積率も高いため、ほぼ敷地【 解 説 】
４.が最も不適切

一杯に建物を建てるケースが多い。

3 敷地の地盤条件の良否は、杭・地業工事の内容に大きな影響をおよぼし、その状況によってはコスト
比率も大きなウエイトを占めるケースも少なくない。

影響は小さい ではなく、大きい

4 建物の平面形は敷地形状をはじめ前面道路、方位、各種法規などの制限、およびデザイン性などにより決められるが、その平面形状の違いによる建築費に対する影響は小さい。

40/60

が正解。

4

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項

目

3.4

発注方式

細

目

3.4.3

契約図書と契約管理

正答肢

問題４１
契約図書と契約管理に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P185 39～42行目
2 P187 9～16行目
3 P183 24～29行目
4 P185 33～36行目【解答肢】
1 設計図書とは、一般に建築物等の築造や施工の実施のために必要な図面その他の書類の総称をいうが、基本的には工事目的物の形状等を指示する技術的事項等を規定するものをいう。

2 公共標準建築工事仕様書による設計図書の優先順位は、（1）現場説明書による質疑回答書、（2）現場説明書、（3）特記仕様書、（4）図面、（5）標準仕様書、の順である。

3 現在わが国で最も多く採用されている標準請負契約約款は、民間(旧四会)連合協定工事請負契約約款で、【 解 説 】
3.が最も不適切

官公庁や民間に広く利用されている。

4 契約書とは、工事名称、期間、請負代金などの重要な契約事項が記載された書面の部分と、請負代金の変更、契約の解除等の双方の当事者の権利義務などの内容を定めている条項部分を併せたものをいう。

41/60

官公庁や民間に広く利用されているではなく、民間に広く利用されている が正解。

3

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第３章
章
目

項

建築生産プロセスとコスト管理

目

3.5 施工段階の業務

細目

3.5.2 施工者側におけるコスト管理(1)

正答肢

問題４２
決算処理に関する下記の記述のなかで最も適切な組み合わせを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
P196 36～40行目

我が国の完成工事高計上基準には、 A と B
A とは

とがある。

C の引渡し日で一括して工事収益(工事高)を当期損益計算書に計上する方法である。一方B とは、 D に工事の進捗の程度を見積り、適正な工事収益率によって、工事収益の一部を当期損益計算書に計上する方法である。

【解答肢】
番号

A

B

C

D

1

工事進行基準工事完成基準

決算期末

工事完成

2

工事進行基準工事完成基準

工事完成

決算期末

3

工事完成基準工事進行基準

決算期末

工事完成

4

工事完成基準工事進行基準工事完成

決算期末【 解 説 】

42/60

4.が最も適切な組み合わせ4

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第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

4.7.(4)項目

4.7

法規とコスト(2)細目｢地震(風圧)に対する安全性｣に関する法規とコスト

4.7.(5)｢火災に対する安全性｣

正答肢に関する法規とコスト問題４３
建物の法規に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1 つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P317 34～42行目

【解答肢】

P318

1～23行目

2 P31539･40行目

3 P317

1･2行目

4 P314

1～4行目

1 火災発生にともない、停電となることによって消防設備が作動不能とならないために、
消防法施行規則および建築基準法施行令･告示により、非常電源設備の設置が定められている｡
その非常電源設備には、非常電源専用受電設備、自家発電設備、蓄電池設備の３種類がある。

2 火災および煙が他の階に拡大することを防止するため、階段、吹抜等の部分とその他の部分との間に【 解 説 】
2. が最も不適切

防煙区画を設けなければならない。

3 建築物の階又は建築物で、避難安全性能を有することについて、一般的な検証法（階避難安全検証法
又は全館避難安全検証法）により確かめられたものを｢ルートＢ｣と称する。

4 住宅性能表示制度における評価項目のうち、耐震等級2は｢極めて稀に発生する地震による力の1.25倍に対して倒壊しない程度｣を表している。

43/60

防煙区画ではなく、防火区画 が正解。

2

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.2 設計計画段階の業務

細目

3.2.6 VE（ﾊﾞﾘｭｰｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ） (2)

正答肢

問題４４

【出 典】

設計VEに関する次の記述のうち、最も不適切なものを1 つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P123 1～11 行目

2

P123 20～22 行目

3

P123 23～25 行目

4

P123 26～27 行目【解答肢】
1 ＶＥジョブ・プランの手順は、１．代替案作成、２．機能定義、３．機能評価である。
2 設計ＶＥは、設計しているプロジェクトを目標予算内に収める設計計画の技術として、予算に見合う
建物計画を進めるという経済設計の観点から代替案を設計にフィードバックできコストコントロール【 解 説 】の確実性を高められる。

１.が最も不適切

3 設計の初期段階でＶＥを導入することにより、必然的に設計計画内容に対応した比較的精度の高い概算額の算定技術が要求され、その結果、概算額に対する信頼性も高まる。

ＶＥの手順は、1.機能定義、2.機能評価、

4 ＶＥ実施後の設計計画上の指針ができ、後々の設計変更が未然に防げ、設計の合理化に役立つ。

44/60

3.代替案作成 の手順が正解。

1

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項

目

3.4

発注方式

細

目

3.4.1

施工者選定方式

正答肢

4

問題４５
施工者選定方式に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P163 30･31行目
2 P164 30･31行目
3 P163 25～27行目
4 P164 13～16行目【解答肢】
1 一つのプロジェクトをいくつかの工事に分割して、それぞれについて別々に施工者と請負契約を結ぶ方式は、分離発注方式である。

2 設計および施工の両方を単一請負者に発注することにより責任の一元化が図られ、発注者のリスクが最小限となるのは、設計･施工一貫方式による建設会社への一括発注方式である。

【 解 説 】
4.が最も不適切

3 設計/施工分離による建設会社への一括発注方式は、単一の施工者に請け負わせるので、責任が明確であり手続きも簡単である。

コストオン工事ではなく、分離発注方式 が正解。

4 発注者と専門工事会社との間で工事費を決めて直接契約を結ぶのは、コストオン工事である。

45/60

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第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.13 コスト管理業務に関わる
法的責任

細

目

正答肢

問題４６
コスト管理業務における法的責任に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P373

20 行目 ～ 21 行目

2

P370

1 行目 ～ 3 行目

3

P373

36 行目

4

P369

31 行目 ～ 32 行目【解答肢】
1 製造物責任法（ＰＬ法）は動産を対象とする法律であるから、不動産は関係ないというのは誤解である。

2 設計業務は、「準委任」契約という考えが多かったが、明確に決定されていない。

【 解 説 】

3 「土地の工作物の占有者・所有者の責任」では、不法行為責任の法理によって被害者の保護を

３．が最も不適切図っている。

4 建物の瑕疵をめぐる損害賠償訴訟件数は、建築請負代金に関する訴訟件数よりも少ない。

46/60

不法行為責任ではなく、無過失責任 が正解。

3

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理項目

3.2設計計画段階の業務

細目

3.2.3建物設計要因とコスト(2)

正答肢

2

問題４７
建築コストへの影響要因に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P76

39～41行目

2

P77

6～8行目

3

P77

41～42行目

4P76

31～33行目【解答肢】
1 延床面積が増大すると、同一工種の工事費が大きくなり、施工の機械化、反復による習熟効果、施工上の無駄の節減などによって量産効果が高まり、単位床面積当たりの労働量は減少する。

2 延床面積が増大すると、一般に単位床面積当たりの外壁面積量が増大し、並びに外部開口サッシの【 解 説 】

面積量が減少する傾向にある。

3 共用スペースの効率的なレイアウトを検討する際には、コストが唯一の判断基準ではなく建物の２.が最も不適切

共用スペースに求められている機能を十分勘案したうえで判断する。

4 一般に同一仕様水準の建物であれば、大規模な床面積のほうが小規模の建物より床面積当たりの単価は
低くなる。

47/60

外壁面積量は増大し、ではなく、減少しが正解。

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項

目

3.4

発注方式

細

目

3.4.2

価格契約方式

正答肢問題４８
価格契約方式に関する次の記述のうち、最も不適切ものを1つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P177

12･13行目

2 P1763～6行目

3 P1779･10行目

4 P175 35～38行目【解答肢】
1 大規模プロジェクトで設計がすべて完全に確定していない場合でも発注できるなどの利点があるのは、定額請負契約である。

2 請負工事の工種ごとに単位数量当たりの価格を決め、実際に要した数量や経費は設計図が完成後に【 解 説 】
1.が最も不適切

計測し、それに契約単価を掛けて清算するのが単価請負契約である。

3 総価契約による請負工事であるが、事前に単価も合意しておくことにより設計変更や部分払いに伴う協議にも円滑に対応できるのは、総価単価契約である。

定額請負契約ではなく、実費精算契約 が正解。

4 受注者にとって、契約後の資材や労務費等の物価上昇、工事費算定時の積算の間違いなどがあっても負担しなければならないリスクがあるのは、総価請負契約である。

48/60

1

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.11 ＰＦＩとコスト管理

細目

4.11.(1) PFIとは
4.11.(5)PFI事業の計画

正答肢

2・３

問題４９
PFIとコスト管理に関する記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P352 22～23行目
2 P352 25～42行目
3 P357 42～ P358 2行目
4 P358 12～13行目【 解 説 】【解答肢】
1 ＰＦＩ事業では、提案した事業内容が採用されたＳＰＣは「選定事業者」となり、公共部門との契約に基づき事業を進め、公共サービスを提供する役割を担う。

２．不適切
ビジネスモデルには、１）サービス購入型 ２）独立採算型

2 選定事業者が行うＰＦＩの事業形態（ビジネスモデル）は、庁舎や図書館等が該当する「サービス購入型」、駐車場や有料道路、レクリエーション施設が該当する「独立採算型」の２種類

３）混合型の３種類がある。 また、レクリエーション施設は、
独立採算型ではなく「混合型」である が正解

３．不適切

である。

3 ＰＦＩ事業では、公共サービスの提供に必要な施設の設計を除く建設から維持管理・運用までを
民間事業者に一貫して任せることになり、従来方式で実施する公共事業に比較して民間事業者の裁量の範囲は大幅に広がる。

設計を除くではなく、設計を含むが正解※ 設計を含むと記載すべきところを除くと誤った記載。よって【解答肢】２及び３の何れかを選択された方の両方を正解と4 ＰＦＩ事業の計画段階では、事業の実施に伴う各種のリスクを官民がそれぞれ合理的に分担し、事業の内容とリスク分担のバランスを適切に図ることが重要となる。

49/60

致します。不手際を受験者の皆様にお詫びを申し上げます。

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.2

構工法とコスト(1)細目（11）高機能建築材料

正答肢

問題５０
高機能建築材料に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P262

40～42行目

2

P263

40～42行目

3

P264

6～9行目

4

P264

38～42行目【解答肢】
1 高強度コンクリートは、セメント量が非常に多くなるため、フレッシュコンクリートの粘性が低くなる。
そのため、一般のコンクリートと同じような充填性を確保するためには、より流動性を高くする必要がある。

2 コンクリートの高強度化に対応して、高強度鉄筋(降伏点強度685N/ｍ㎡）と、せん断補強筋（降伏点強度1,275N/ⅿ㎡）が国土交通大臣認定を取得して実用化されている。

3 近年、同一の炭素当量で溶接性に優れた高張力鋼(590N/ｍ㎡、780N/ｍ㎡）を生産することが可能に【 解 説 】
1．が最も不適切なった。これを熱加工制御といい、製品をTMCP鋼という。

4 極低降伏点鋼は、添加元素を極力低減した純鉄に近い鋼材で、降伏点が100N/ｍ㎡級の柔らかい鋼材である。制振構造において、制振壁等のダンパとして使用されている。

低くなるのではなく、高くなる が正解。

50/60

1

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第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.2

構工法とコスト(4)細目（6）免震構造

正答肢（7）制振構造

【出 典】

問題５１
構工法に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

Ｐ254

8～10行目

2

Ｐ254

10～12行目

3

Ｐ254

15～17行目

4

Ｐ257

23～26行目【解答肢】
1 耐震設計は、中地震以下では建物を固くし、揺れによる変形を抑えることで主要構造部に損傷が生じないようにし、大地震に対しては柱・梁を部分的に損傷させることにより、地震エネルギーを吸収し持ちこたえる設計である。

2 建物の特定階に設置された免震部材により、地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えるのが免震構造である。

3 免震構造は、水平方向に柔らかい免震層を地盤との間に介し、地盤の揺れの周期に対して建物の振動周期を短くして地震動との共振を抑えることにより、建物にかかるせん断力を大幅に小さくする。

【 解 説 】
3．が最も不適切

4 制振構造とは、振動を制御するための装置や機構が組み込まれた構造であり、地震による揺れだけではなく、風や交通振動による揺れも制御する。

短くして、ではなく、長くして

51/60

が正解。

3

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.6 環境計画とコスト管理(2)細目

4.6.(2) 省エネ化技術の事例

正答肢

2

問題５２
設計段階における工事区分、省エネ化技術項目などに関する次のイ～ホの組合せで、【出 典】

最も適切なものを１つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック

環境配慮効果

ｲ

P297

12 行目

ﾛ

P297

17 行目

ﾊ

P297

20 行目

記号

工事区分

主な省エネ化技術項目

イ

建築関連･外部建具

エアフローウインドウ等

長寿命化

ロ

電気設備関連･特殊機器設備

太陽光発電、風力発電等

自然エネルギー利用

ﾆ

P297

23 行目

ハ

空調設備関連･換気設備

高効率ファン等省エネルギー

ﾎ

P297

26 行目

ニ

衛生設備関連･給水設備

水道直接給水方式等

負荷の抑制

ホ

昇降機設備

ＶＶＶＦ昇降機

負荷の抑制【 解 説 】

【解答肢】

２．が最も適切

1 イとロ
2 ロとハ
3 ハとニ

エアフローウインドウ等の環境配慮効果は「負荷の4 ニとホ抑制」、水道直接給水方式等とＶＶＶＦ昇降機の環境配慮効果はどちらも「省エネルギー」 が正解。

52/60

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第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.6 建物維持管理段階の業務

細

目

3.6.3

改修工事とコスト管理(2)

正答肢

4

問題５３
改修工事の要因に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック

【解答肢】

1

P219 37～39行目

2

P220

3

P218 40～41行目

4

P219 31～34行目

2～ 4行目

1 ＩＣＴ機能に関しては、1985年以降のインテリジェントビルと呼ばれるビルでは、高度に情報化され、オフィスワークが快適に行える仕掛けが随所に盛り込まれている。

2 建物延命化・長寿命化に関しては、2008年洞爺湖サミットで取り上げられたとおり、とりわけ地球温暖化問題や資源問題は深刻であり、建物の長期的な活用や建物の長寿命化による貢献が期待【 解 説 】

されている。

3 安全性能に関しては、地震や水害等自然災害による被害軽減を目的にするもの、老巧化に伴う４.が最も不適切

外壁仕上げ等の落下を予防するものがある。

4 環境・設備の陳腐化・劣化に関しては、リスクヘッジマネジメントの概念が定着しつつあり、

リスクヘッジマネジメントではなく、イニシャルコスト削減につながるエネルギー効率のいい機器等への更改（省エネルギー対応）が進んで

ファシリティマネジメント が正解。

いる。

イニシャルコストではなく、ランニングコスト が正解。

53/60

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第７章
章
目

建築数量積算基準項

目 7.3 基準で決めていること（２） 細目

7.3.1 総則の定義

正答肢

問題５４
建築数量積算基準は基準全体に共用するものを総則として定義しているが、【出 典】

次の記述のうち、最も適切なものを１つ選びその番号を答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P207 19～27 行目

2

P208 4 行目

3

P208 11 行目

4

P208 5～7 行目【解答肢】
1 基準の数量とは、設計数量・計画数量・所要数量の３種類があり、基準でいう数量とは計画数量を指す。

2 基準で取り扱う数量の単位は原則として、長さ、面積、体積及び質量、それぞれｍ、㎡、㎥、ｔと【 解 説 】
２．が最も適切する。

3 内訳書の細目数量は、小数点以下第１位とする。ただし1,000 以上は整数とする。
4 端数処理は切り捨てとし、計測寸法の単位は、小数点以下第2位とする。

1 計画数量ではなく、設計数量 が正解
3 1,000ではなく、100 が正解
4 切り捨てではなく、四捨五入 が正解

54/60

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理項目

3.2設計計画段階の業務

細目

3.2.2設計計画とコスト管理

正答肢

問題５５
計画プロセスとコスト管理に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック

【解答肢】

1

P66

21～22行目

2

P68

4～5行目

3

P69

33～35行目

4

P71

2～3行目

1 実施設計時のコスト管理は、最終コストの確認チェックとその結果生じたコスト配分の調整する程度であるが、コストプランニングの要素は大きくなっている。

2 基本計画時のコスト管理においてコスト管理士の役割は、基本計画図面および関連情報をベースにコスト検討を行い、コスト面からの助言を行うことである。

3 基本設計時のコスト管理では、各建築物の品質水準と目標コストとのバランスを検討し、各部分の形状、規模・寸法、構造方式、仕上げ水準などの選択・決定過程において、目標コスト枠内に算定コストが【 解 説 】
１.が最も不適切

収まっているかを確認する必要となる。

4 企画時のコスト管理は、基本的に発注者が事業を計画する段階であり、設計前の要求条件の整理のために必要となる業務である。

55/60

大きくではなく、小さく が正解。

1

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

コスト管理の知識理論
・技術手法

項

目

4.5

リスク管理とコスト(1)細目 4.5.(2)建設プロジェクトにおけるリスク

正答肢

3

問題５６
建設プロジェクトにおける発注者、建設会社に発生する主たるリスクと対応に関する【出 典】

次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1 P290 7行目
2 P290 12行目
3 P290 5行目
4 P290 7行目【解答肢】
1 発注者は、建設会社の施工ミスに対して契約条件により対応できる。
2 建設会社は、労働災害に対して保険により対応できる。
3 発注者は、建設会社の倒産に対して保険によりすべて対応できる。

【 解 説 】

4 建設会社は、建設中止(中途解約)に対して契約条件により対応できる。

3. が最も不適切

履行ボンドや保証保険で対応できるが、公共工事のみに適用され、民間工事の発注者には活用できず、すべてには対応できない。 が正解

56/60

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第３章
章
目

建築生産プロセスとコスト管理

項目

3.2 設計計画段階の業務

細目

3.2. 7.ＬＣＣ（ﾗｲﾌｻｲｸﾙｺｽﾄ）

正答肢

問題 ５７
ＬＣＣ（ライフサイクルコスト）に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1

P130 3～4 行目

2

P131 2～4 行目

3P129 22～24 行目

4

P127 4～6 行目【解答肢】
1 ＬＣＣを構成するコスト項目として、大別すると「企画設計コスト」、「初期建設コスト」、「維持運用管理コスト」、「解体再利用コスト」がある。

2 ＬＣＣの内訳構成比率は、耐用年数にかかわらず、建築物の規模により変動する。

【 解 説 】

3 ＬＣＣ算定の目的は、計画年数・価格変動率・計算利率を設定し、ＬＣＣ算定式によって、現在価格を２．が最も不適切

現在価値に換算・集計し、ＬＣ評価の定量的な判断材料として提供することにある。

4 建設の初期投資を抑えただけでは、その後に発生する改修・維持・管理にかかるメンテナンス費用が逆に増えることがある。

57/60

規模および耐用年数により変動する。が正解。

2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第７章
章
目

建築数量積算基準項

目

7.2 基準の構成

細

目

正答肢

3

問題５８
建築数量積算基準に関する次の記述のうち、最も不適切なものを１つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P205 16～17 行目

2

P205 21～22 行目

3

P205 11～12 行目

4

P205

13 行目

【解答肢】
1 建築数量積算基準の各基準は、計測・積算基準をコンクリート、型枠、鉄筋、鉄骨、間仕切、仕上などに区分して定めている。

2 仕上は、床、幅木、壁、天井を共通とし、この共通に則さない材料及び工種については材料による【 解 説 】
３.が最も不適切特則として、計測・計算基準を定めている。

3 建物の構造材、仕上材は、時代とともに変化するが、本基準を適用することですべて対処できる。
4 建築数量積算基準は、「仮設、土工・地業、躯体（鉄骨含む）、仕上、屋外施設等、改修、発生材処理」の７基準で構成されている。

すべて対処できる。ではなく、適用または準用することで対処できている。が正解

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2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第４章
章
目

項

コスト管理の知識理論
・技術手法

目

4.12 建物の評価・鑑定

細目

4.12.(2) 鑑定評価の方式と手法

正答肢

問題５９
不動産の鑑定評価に関する下記の記述のなかで最も適切な組み合わせを1 つ選び、【出 典】

その番号を答えなさい。

建築コスト管理士ガイドブック
1～4：P362

不動産の鑑定評価の方式には、

A評価基準では原価に着目して、 B

A

、 B

、 C

38～42 行目の３方式がありは不動産の再調達（建築、造成等による新規の調達をいう）に要する
は不動産の取引事例または賃貸借等の事例に着目して、 Cは不動産から生み出される収益に着目して不動産の価格または賃料をもとめようとするもの」としている。

【解答肢】
番号

A

B

C

1

原価方式

収益方式

比較方式

2

原価方式

比較方式

収益方式

3

収益方式

比較方式

原価方式

4

比較方式

原価方式

収益方式

【 解 説 】
2 の組み合わせが最も適切。

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2

2019年度建築コスト管理士学科試験問題
第６章
章
目

建築積算業務の実際

項

目

6.15

内訳書の作成細目

6.15.2

内訳書の作成にあたって6.15.2.(1)

内訳書の主な役割

正答肢

問題６０
内訳書の主な役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものを1つ選び、その番号を【出 典】

答えなさい。

建築積算士ガイドブック
1

P178 31行目

2

P178 34行目

3

P178 35行目

4

P178 36行目【解答肢】
1 発注者にとっては、事業収支計画時の工事費の算出根拠となる。
2 発注者にとっては、設計図書に対する工事原価の算出資料となる。
3 受注者にとっては、請負契約が成立する時の契約書類となる。

【 解 説 】

4 受注者にとっては、施工段階での原価管理業務資料となる。

２.が最も不適切発注者ではなく、受注者 が正解。

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