鯖江市では、老朽化した危険な空き家について、空き家所有者の自主的な除却を促進し、安全・安心で良好な住環境を確保するため、除却に要する費用の一部を補助します。

解体したい…

火事が心配…

苦情がきている・・・

瓦が落ちかかっていて危ない…

■事前調査（現地調査）の結果、補助対象空家等に該当していると認められた場合に、交付申請を提出していただくことになります。
■先着順での受付になり、予算に達した場合締め切ることがあります。

問い合わせ先鯖江市 総務部 防災危機管理課

住所 〒916-8666 鯖江市西山町 13-1
TEL （0778）42-5104（直通） / FAX（0778）51-8151

補助該当フロー図
対象の空き家は、市内にありいいえ使用されずに１年以上経過していますか？
はい特定空家等（※1）に認定されていますか？
いいえ

はい

対

老朽危険度判定表（※2）において

象

どの区分に該当しますか？
（イ）

（ロ）

合計評点が「構造の腐朽また左記（イ、100 点以上は破損の程度」がロ）に該当の住宅

25 点以上しない（不良住宅）外（ハ）下記条件を満たす
・旧耐震基準（※3）

・木造の空家等（Ａ）（Ｂ）

老朽危険空家等※1

準老朽危険空家等

特定空家等

空家等対策 の推進 に関する特別措置法第 2 条第 2 項

補助額：最大 100 万円

補助額：最大 60 万円

補助率：除却工事費の 1/2

補助率：除却工事費の 1/2に規定するもの。

※2

老朽危険度判定表

特殊加算（※4）「住宅地区改良法」の「住＋50 万円/戸宅不良度の測定基準表」に特殊加算（※4）＋30 万円/戸通常補助上限
50 万円/戸通常補助上限
30 万円/戸基づく判定

※3

旧耐震基準

昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工または建築

イメージ写真イメージ写真※4

特殊加算

除却面積が広い場合や、狭い道路に接 してい る場合など解体費 が高額 になる
場合の加算

1

鯖江市老朽危険空家等除却支援事業補助金（Ａ）老朽危険空家等
１‐補助金額要件を満たすと最大５０万円

補助率１／２

次のいずれかに該当した場合は、特殊加算 50 万円を含む
最大１００万円※除却工事に要する費用（消費税除く・工作物等の処分費用を除く）に２分の１を乗じて得た額（千円未満切捨て）

補助率１／２（1）構造が木造以外（2）延床面積が 200 ㎡以上（3）狭あい道路沿い（幅員 3ｍ未満）

２‐補助対象となる空家等
老朽危険空家等であり、次の（１）～（３）のすべてに該当することが条件になります。
（Ⅰ）鯖江市空家等対策協議会の審議を経て「特定空家等（空家等対策の推進に関する特別措置法第２条第２項に規定するもの）」の認定を受けた空家等（店舗、工場など全ての建築物）
ⅠまたはⅡ（Ⅱ）事前調査の結果、「老朽危険度判定表」において、合計 100 点以上になる住宅（不良住宅）（１）一切の権利または権限について、その疑義が解決済であること（２）空家等となるに至った原因が、補助金の交付を受けるための故意による行為でないこと（３）公共事業等による移転、建替え等の補償の対象となっていないこと
３‐補助対象となる者
次のいずれかに該当することが条件になります。
（１）空家等の所有者（登記事項記載証明書に記載されている者）（２）⑴の相続人（３）⑴または⑵から承認を得ている方
ただし、次の（ア）～（ウ）のいずれかに該当する方は対象となりません。
（ア）鯖江市税および料金を滞納している方（イ）同一年度内に、この補助金の交付を受けたことがある方（ウ）鯖江市暴力団排除条例に規定する暴力団、暴力団員の方または密接な関係にある方
４‐除却工事に関すること（１）空家等の敷地内に工作物、立木、動産等がある場合は、それらについても撤去してください。
（２）補助金の交付決定前に契約した除却工事には、本補助金を交付できませんので、必ず補助金の交付決定後に契約して工事に着手してください。
（３）交付決定を受けた除却工事については、必ず申請年度内に工事を完了してください。
（４）除却に係る施工者については、建設業法第３条第１項の許可を受けた業者、または建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律第２１条第１項の登録を受けた業者に発注してください。
（５）補助対象経費は、除却に要した工事費（消費税除く）のみとなります。（（１）は対象外）

2

鯖江市老朽危険空家等除却支援事業補助金（Ｂ）準老朽危険空家等
１‐補助金額要件を満たすと最大３０万円

補助率１／２

次のいずれかに該当した場合は、特殊加算 30 万円を含む最大６０万円※除却工事に要する費用（消費税除く・工作物等の処分費用を除く）に２分の１を乗じて得た額（千円未満切捨て）

補助率１／２（1）延床面積が 200 ㎡以上（2）狭あい道路沿い（幅員 3ｍ未満）

２‐補助対象となる空家等
準老朽危険空家等であり、次の（１）～（３）のすべてに該当することが条件になります。
旧耐震基準（昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工または建築）で、事前調査の結果、「老朽危険度判定表」の「構造の腐朽または破損の程度」の評点項目において、合計 25点以上になる木造の空家等（店舗、工場など全ての建築物）（１）一切の権利または権限について、その疑義が解決済であること（２）空家等となるに至った原因が、補助金の交付を受けるための故意による行為でないこと（３）公共事業等による移転、建替え等の補償の対象となっていないこと
３‐補助対象となる者
次のいずれかに該当することが条件になります。
（１）空家等の所有者（登記事項記載証明書に記載されている者）（２）⑴の相続人（３）⑴または⑵から承認を得ている方
ただし、次の（ア）～（ウ）のいずれかに該当する方は対象となりません。
（ア）鯖江市税および料金を滞納している方（イ）同一年度内にこの補助金の交付を受けたことがある方（ウ）鯖江市暴力団排除条例に規定する暴力団、暴力団員の方または密接な関係にある方４‐補助対象となる工事（１）空家等の敷地内に工作物、立木、動産等がある場合は、それらについても撤去してください。
（２）補助金の交付決定前に契約した除却工事には、本補助金を交付できませんので、必ず補助金の交付決定後に契約して工事に着手してください。
（３）交付決定を受けた除却工事については、必ず申請年度内に工事を完了してください。
（４）除却に係る施工者については、建設業法第３条第１項の許可を受けた業者、または建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律第２１条第１項の登録を受けた業者に発注してください。
（５）補助対象経費は、除却に要した工事費（消費税除く）のみとなります。（（１）は対象外）

3

手続きの流れ事
前調査

鯖江市空家等対策協議会

近隣住民・所有者等

特定空家等
認定・指導

相談・苦情

特定空家等

老朽化した空家等

申請者

鯖江市（防災危機管理課）

事前調査の申し込み

事前調査の実施

・事前調査申請書（様式第１号）
・空家等の位置図
・空家等の外観写真
・同意書および誓約書（様式第２号）

事前調査の判定
事前調査結果通知書（様式第３号）
を送付します該当した場合交付
申請

補助金交付申請

書類の審査

・交付申請書（様式第４号）
・登記事項全部証明書または未登記の場合は固定資産税課税台帳記載事項証明書（直近３月以内）
・申請者の住民票の写し（法人にあっては、登記事項証明書/直近３月以内）
・工事見積書・補助対象者が相続人である場合は、確約書（様式第５号）、相続人の同意書（様式第６号）、相続人であることを確認できる書類※共有名義、土地所有者が異なる場合等についても同意書をご提出ください。

交付決定通知書（様式第１１号）を送付します。

交付決定通知書

工事着手（契約）

着

変更承認申請書（様式第１３号）

工（変更の場合）（審査）

変更承認通知書（様式第１４号）

完了報
告・完了報告書（様式第１６号）
・工事請負契約書の写し・領収書の写し
・工事写真

補助金

支
払
い

書類の審査

工事完了の報告

交付額確定通知書
交付額決定通知書（様式第１７号）を送付します。

書類の審査

請求・交付請求書（様式第１８号）

補助金

補助金の支払い

受領4注意事項■空家等の敷地内に工作物、立木、動産等がある場合は、それらについても撤去し、敷地内を更地の状態にしていただく必要があります。空家等の同一敷地内に、除却しない別の建築物や庭木などがある場合は、交付対象とはならないのでご注意ください。
■補助金の対象となるか否かについては、市の実施する現地調査の結果により決定しますので、必ず事前にご相談いただき、事前調査申請書をご提出ください。
■市では、施工業者の斡旋や指定はしていません。
■必要書類に不備がある場合または提出期限が守られないなどの場合、補助金の交付を取り消す場合があります。
■申請に提出された書類は返却できません。
■補助金交付に係るそれぞれの申請では、結果を通知するまでに２週間以上かかる場合がありますので、余裕をもって申請してください。
■補助金交付の対象とならなかった場合においても、所有者等の責任の元に適正な管理をお願いします。
■空家等を解体した場合、解体した年の年末までに法務局で建物滅失登記の申請をしてください。未登記の建物の場合は、市役所税務課までご連絡ください。
■空家等を解体することで、土地の固定資産税が増える場合があります。
詳しくは市役所の税務課（℡0778-53-2209）までお問い合わせください。

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