ターニングポイント 2020
本誌春号でもご紹介しましたとおり、2020 年東京オリンピック・
パラリンピックを控え、建設業就業者数の減少や高齢化など建設業界が大きな変革期を迎えた今、本年度のテーマとして、「ターニングポイント 2020」と題し、変わりゆく働く環境について、未来に向けてよりよい環境を整え、私たちがより充実した生活が送れるようになるため、さまざまな視点から考えてみたいと思います。
今回の秋号では、『建築と積算』（表面）では「人材育成」について、『けんせき』（裏面）では「働き方（ワークライフバランス）」について特集しました。
仕事は、決められた期限までにやり遂げなければなりません。また、個人の都合だけでは成り立たず、常に誰かとコミュニケーションをとり、足並みを揃えて進めていかなければ上手く回りません。だからといって、他人に合わせてばかりで自分がいつも犠牲となってしまうのでは、充実した生活ということは難しいかもしれません。そんな中で皆様はどのような工夫をしながら日々仕事をされているのでしょうか。
技術を伝達する効果的な環境整備を構築する人、新しい制度や仕組みを考えている人、育児・子育てと仕事を両立している人、時間の使い方を工夫している人など、ご活躍されている方々から経験談を交えて執筆いただきました。また、仕事と育児の両立については座談会形式でざっくばらんにお話を伺いました。
今いる環境は人それぞれ異なり、課題もたくさんありますが、自分にあった工夫を見つけて働きやすい環境を自ら作り出すことも出来るのではないかと思います。

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BSIJ-CPD 認定記事

1 単位

建築現場監督の教育、今昔物語
株式会社大林組
建築本部 本部長室 担当部長

中島芳樹

日本の建設産業は繁忙な時期を迎えているが、なかった。

人手不足、特に若手の就労者数の減少傾向は危機

測量機（セオドライトとレベル）の据え付け・的状況となっている。技術者・技能者を増やし、操作から墨出し（子墨出し）まで現場監督が行う。

育てていくための活動を、国をはじめ様々な機関

そこから、建築の基本を体感・直感的に学べたとで始めている。

思う。

ここでは、その課題への答えを直接出すわけで

しかし今は、墨出しは基本的に測量会社に依存はないが、建築技術系社員（以降、現場監督）のし、まったく測量機器や墨壺を触らないまま育つ「教育」が、概ね 30 年前に比べどのように変わっ現場監督もいる。

てきたのかをテーマに述べたい。
前半では、「現場監督の仕事や教育の変遷」と「現場 OJTでの課題」を整理し、後半はそれらの課題に対応した「最近の体感型教育」を説明する。

（3）施工図（＝当社では生産設計図という）
私の入社時（昭和 60 年）は、施工図の分業化が始まったころだった（大きな支店には施工図の専門部署が出来た）ので、まだまだ現場で現場監督

1．現場監督の仕事や教育の変遷
現場監督の仕事や教育がどう変わってきたのか、
仕事別に整理してみたい。

が施工図を描くことも多かった。描くことにより、納まりを覚え、製作図をチェックできるようになり、職人さんに的確な指示がタイムリーに出来るようになる。
今は、基本的に施工図を現場監督が描かない（外（1）RC 工事
昔は、生コン打設は、いわばお祭りのように、注、当社では生産設計担当の社員が描く）ことが技能者と技術者（現場監督ほぼ全員）が一体となっほとんど。描かなくてもチェック出来れば良いのて実施していたことが多かったように思う。そこだが、かなり大きな課題となっている。

で、若手現場監督は、上司の動きを見て、（厳しい）指導・指示を受けて学ぶことができた。

（4）積算

最近では、比較的大きな現場となると、コンク

昔（昭和 50 年代頃まで）は、現場監督が現場事

リートの若手担当者だけが動き、先輩からの指導

務所で図面を広げてほぼすべての積算をするのがや伝承を受け難い状況になっているようである。

一般的であった。その後、当初の積算は専門部署

原因として、現場監督の少人数化もあるが、PCで積算すること（＝分業化）が普通になってきた。

化の促進や鉄骨化、在来 RC 工事の減少（生コン

ただし、当社の現場監督の積算能力向上につい打設は基礎とスラブだけの現場も少なくない）もては、施工図同様重視しており、入社二年目頃まあると思う。

でに現場監督全員が一年間の積算部署への配属が義務つけられた。私自身も二年目に、積算専門部（2）墨出し・測量

署にて 1 年間、積算業務を行った。

昔は、墨出し大工さん（主に墨出し専門）が現

今では、現場での積算は単発的な追加工事程度場にいて、新入現場監督は、その人の手元（＝手くらいで、また積算専門部署でもほとんどの物件

伝い）をすることが普通だった。現場によっては、を外注積算事務所に委託することになったことか

若手現場監督が一人で墨出しをすることも珍しくら、新入社員の本格的な積算ローテーション制度6

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人も無くなってしまった。

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課題」の二側面を統合的にみると、「体感的に学ぶこと」と「上司から OJTで学ぶこと」の二つが、以上、RC 工事、墨出し、施工図、積算といっ現在の現場では非常に困難になっている。

た部分で昔と今の若手現場監督の仕事と教育の変

よって、学びは「座学に依存」、「本質を理解し化を簡単に整理してみた。続いて、教育を OJT

ないでの浅い学び」に繋がっているのではないだ（On-the-Job Training、オン・ザ・ジョブ・トレー

ろうか。その結果、どこか違和感のある指示を出ニング）の観点でさらに整理してみたい。

すことや、トラブルを生む温床になっているのではないか。

２．現場 OJTでの課題
現場 OJTの主目的（定義）は、「上司が部下に対して（技術）教育を、現地現物を見せながら行い、伝承すること」ことだと思う。
昨今は、様々な事情から、この OJTが機能し３．体感型 Off-JT
さて、主に「OJT」について整理したが、この「OJT」の対になるものとして「Off-JT」がある。
繰り返しになるが、現場での大切な学びは「OJT」

難い現場も少なからず生まれてきている。

であることは間違いなく、「Off-JT」はあくまでこ・品質（Ｑ）：不具合発生の面から一部の工種で全の「OJTを補完」する位置であるべきである。

数検査が当たり前に求められ、作成書類が多いと こ ろ が、 前 述 し た と お り「OJT」を 脅 か す・利益（Ｃ）：生産性のさらなる向上が求められて現象が最近多くなっている中、この「Off-JT」に、いる

最近、ゼネコン各社は力を注いでいる。

・工期（Ｄ）：短工期での施工が求められている「Off-JT」の代表例は「研修」であるが、忙しい・安全・環境面（Ｓ・Ｅ）：法規制が厳しくなって現場状況下で単なる研修では、「OJT」を補完できいるない。
ここでは、少しでも「現場 OJT」のイメージにこれらから、現場監督は少人数で多くのことをこなさねばならない。よって、上司・部下がチー近い「Off-JT」として、当社の「体感型 Off-JT」を紹介したい。

ムでありながら、異なる工種を、また複数工種を担当することが多くなり、現場 OJTが困難になりがちである。
また、小さな現場では、若手現場監督と上司の（1）富士教育訓練（写真 1）
建築職の新入社員に対して、12 月頃（現場を少し経験をした時期）に 1 週間の合宿研修を富士教

年齢差が 20 歳以上ということもある。
さらに、バブル崩壊後、一時期は採用者数が少なくなったためバブル世代の社員は、自分達よりも後の入社社員数が少なく、現場で部下がいない
時期が続くケースもあり、その結果として、指導する側になる機会が少なくなった。また、バブル世代の社員は、人数比からすると上司も少ないこととなるため、教わった機会も少なかったことも考えられ、これらが現場での OJT 機能低下面で、大きな負の遺産となっていると思われる。
さて、「現場での仕事・教育の変化」と、
「OJTの

写真 1

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育訓練センターにて実施している。訓練は、RC

モックアップを構築した。この “ モックアップ ”の柱・梁・スラブの組立（鉄筋・型枠）、測量・は、実物大の鉄筋・型枠・設備などを組み込んだ

墨出し、枠組足場の組立・解体、コンクリートな仮設のものであり、若手現場監督が現場での検査

どの材料試験などである。

（配筋検査や設備検査）を疑似体験出来るように

前述の在来型 RC 工事の激減などから、若手がしたものである。検査を効果的なものにするため、現場で型枠・鉄筋担当になることが少なくなった

モックアップにはありがちな間違い（不具合）をことや、現場で職人さんのまね事をすることがな

複数箇所設けている。

かなか許されなくなったため、「ものづくりの大変

この研修では、事前にモックアップの図面と標さ」を実感し難くなっていることに加え、「ものづ

準図などを渡しておき、検査すべき箇所などを想くりに興味を持って入社」したのに、「ものづくり定させ、研修当日はグループで検査（間違い探し）の楽しさ」を知らないまま成長させることは非常をして、講師がそれに対して解説をする手順でに残念である。このものづくりの大変さと面白さ実施している。対象は入社 1 ～数年目の若手社員、を体感させるのに、この富士教育訓練は非常に効

講師は入社 10 年目以降の中堅社員が行っている。

果的である。
また、この訓練では、基本的にチームでものを（3）VR 研修（写真 3、4）組み上げることをカリキュラムとしているため、「ものづくり実地研修」の場合、モックアップ

組織的な学び（＝人づくり・自分づくり）に大きのある場所（当社大阪機械工場）でしか研修でき

く役立っている。

ないが、VR 研修は、会議室程度のスペースがあ（2）ものづくり実地研修（写真２）
在来 RC 工事の減少により経験的に学び難くなっているものとして、鉄筋工事がある。手戻りのインパクトの大きい（生コン打設後の手戻り発見など）工種であることから、品質管理上、全数検査を求められることも多いし、他の工種に比べ、座学だけでは習得出来難い工種（＝経験が必要）である。
その経験を補完すべく、当社の施設内に RC
写真 3

写真 2

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写真 4

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れば研修を行うことができる。
VR システムは、画質が非常に詳細で臨場感が高いものであるため、自分が現場の中にいるかのような体感が得られ、座学では得られない、いわば “ 忘れにくい ” 学習効果が得られている。
「ものづくり実地研修」と同様、「VR 研修」でも、階層別の研修とはせず、若年者、経験者を混在させたグループ型研修としている。当初は、ヘッドマウントディスプレイを付けている社員だけが

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４．終わりに私は、いくつかの建築業界団体の教育系部会にて活動しているが、どの会合においても、教育についての工夫・追求が課題となっている。
昔のように OJTが機能しやすい環境に戻ることは難しいかもしれないが、「建築技術者のものづ
くり技術の伝承」を絶やすことが無いよう、建築技術者の教育について、今後も工夫・研究を重ねたい。

“ 学べる ”というイメージで、交代しながら研修することを想定していたが、VR映像を別モニターにも同時出力できることから、VR 操作をしている社員に対して、グループ内の先輩や同僚が声をかけることで、グループ全員での研修が成り立つ
ことが判った。
当システムは、「不具合個所について「正解モデル」と「不正解モデル」を瞬時に切り替えて表示する機能をもっており、受講者は視覚的に何がどのように間違いなのか、本来どうあるべきかを視覚・体感的に学ぶことができる様にしている。

※ VR 研修の概要
ハードは、市販の高性能パソコンと VR システム
（ヘッドマウントディスプレイ、コントローラ（両手で持つもの）、センサー）で構成。
ソフトは、VR 開発を専門に行っている㈱積木製作に委託して構築した。
検査（不具合指摘）、図面参照、計測などの機能を持つ。

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BSIJ-CPD 認定記事

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中央工学校 108 年の歴史と建築教育
中央工学校
建築系学科長若泉

1．中央工学校の誕生

栄と記されています。

中央工学校は、1909 年（明治 42 年）10 月 21 日に東京市神田区一ツ橋通町（現千代田区一ツ橋）

2．1940 年から 1960 年に私立中央工学校として開校しました。このころ1945 年（昭和 20 年）4 月 13 日夜半の東京空襲の国内では、中堅的な指導的地位に就く技術者のにより、神田神保町にあった校舎が全焼してしま養成が緊急の課題となっており、工業系教育機関

いました。しかし、不幸中の幸いであったのは、への期待が高まっていました。

校舎は焼失したものの卒業台帳や校印が真っ黒に

創設当時の設置科は、機械・電工・建築の 3 学

焼けただれた金庫の中に焼けることなく保管され科でした。また、翌年には土木科を増設し、そのていました。これは、金庫の中にビン一杯の水が専科として、わが国初の民間測量教育を行う測量入っていたことで救われたのです。

科を設置しました。1918 年（大正 7 年）4 月に女子

1956 年（昭和 31 年）に仮校舎を経て、駒込校製図科を設置し、我が国初の女子製図教育が行わ

舎が建設されました。復興初年度の在学生数はれました。女子製図科の女子学生たちは、着物・207 名でしたが年々学生数が増加し、1960 年（昭袴に二百三高地マゲで木製の製図用 T 定規を抱え

和 35 年）の在学生数は 684 名となりました。駒て神田の街を通学していたようです。また、昭和

込校舎の収容力は極限に達してきていました。

＊

初期の不況時代に手先の器用さが注目され工業界

鎌田寿氏（中央工学校

元事務理事長）がこのからの期待と関心が高く、活況を呈した教室風景

頃の教室の風景を語っています。
「生まれて初めが『風俗画報』に「代表的な女子の職業－製図学校」て異様な世界を見て、胸の中に衝撃が走りました。
多分、建築科の教室だと思いますが 4 人掛けの木製の長椅子に座っている人を見ると、作業服の青
年、40 才を過ぎたサラリーマン風の紳士、事務員のような娘さん、高校生のような人など、異様な組み合わせの各種の人が、肩をすり寄せて必死に先生の講義を聞きノートをとっていました。先生の声、チョークの音、ノートを走らせる鉛筆の音だけが冴えて聞こえました。」と年齢、性別など異なる学生が集まり、建築を学んでいた様子が開校時の校舎窺えます。現在でも建築科（夜間）では同様に色々な経歴をもった方々が互いに助け合いながら勉強に励んでいます。

3．1961 年から 2010 年
1962 年（昭和 37 年）に東京都北区王子に新校舎を建設し、王子の地での新たなスタートをしま
した。
女子製図科

授業風景（昭和 7 年）

東京オリンピックが開催された 1964 年（昭和＊二百三高地マゲ：日露戦争後に日本で流行した、前髪を張り出し、頭頂部に束ねた髪を高くまとめるような女性の髪型。

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第 1 校舎39 年）に学校法人の設立が許可され、理事長に田総合建設実習中角栄先生、専務理事に大森厚先生ほか 7 名が就任し、学校法人中央工学校が誕生しました。
1968 年（昭和 43 年）には、第 2 校舎が落成し、高度経済成長とともに中央工学校の更なる発展が始まりました。
1969 年（昭 和 44 年）に 60 周 年 を 迎 え、 昭 和
30 年代後半の駒込校舎時代に比べ、学校施設は
14.7 倍、学生数は 6 倍の 4,000 名余りに増加しました。設置科構成も大きく変化し、昼間で建築設

木造建築科

建方実習

計科・建築設計科女子部・機械設計科・女子製図科・測量科、夜間で建築科専門部・建築科女子部・女に対し、「高度専門士」称号の付与が実現され、翌

子住宅科・土木科・機械設計科・機械製図科・女年の 2007 年（平成 19 年）に建築学科が開設され、

子製図科・建築科専修部の昼夜間で 13 学科とな

4 年間を活かしたより高度で、実践的な授業を展りました。

開するようになりました。

1976 年（昭和 51 年）1 月、専修学校制度が発足

2000 年（平成 12 年）には、教室に限られた講し、必要要件を満たす学校は専修学校としてみな義のみではなく、「体で覚える知識」として、体験されることとなり、同年 6 月に専修学校へと移行

型実習である総合建設実習がスタートしました。

し「専門学校中央工学校」となりました。

仮設・測量・構造を中心とした内容ですが、各設

1989 年（平成元年）に 80 周年を迎え、設置科
は昼間 13 学科、夜間 9 学科の 22 学科となり、学置科の特徴にあった内容へと日々変化しています。

生数は 6,300 名強となりました。建築系の設置科

2008 年（平成 20 年）には、日本文化の粋を凝では、昼間で建築設計科・女子建築設計科・建築らした伝統木造建築、大工技術・技能を取得し、設備設計科・建築室内設計科、夜間で建築科・女

木造建築のプロフェッショナルを目指す木造建築

子建築設計科・建築設備科の 7 学科に卒業と同時、科を新設しました。

若しくは実務経験 1 年で 2 級建築士の受験資格が付与されました。入学生とともに卒業後の就職先2009 年（平 成 21 年）に 開 校 100 周 年 を 迎 え、
卒業生総数 101,773 名となりました。

である企業のニーズを受け、設置科構成が変革していきました。

4．2011 年から未来に向けて1995 年（平成 7 年）に文部科学省により「専修2014 年（平成 26 年）に「職業実践専門課程（文学校の専門課程の修了者に対する専門士の称号の部科学大臣認定）」の認定を受けました。これは、付与に関する規定」が告示され、建築系学科卒業

企業等と密接に連携をして、最新の実務の知識・生には、「専門士」の称号が付与されました。また、技術・技能を身につけられる実践的な職業教育に2006 年（平成 18 年）には、修業年数 4 年以上、総取り組む学科が認定されています。中央工学校で授業時間数 3,400 時間以上などの条件を満たす者

は、建築系 7 学科を含む全 17 学科が認定を受け

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11舎）や 3 号館（旧第 1 校舎）跡地を中心としたエリアで、王子の地に根付いた場所から中央工学校は
未来に向け、新たなる一歩を踏み出します。

5．建築教育の変化
2017 年（平 成 29 年）と 1969 年（昭 和 44 年）を新校舎完成予想図

比較すると、建築設計科の教科構成では、建築計ました。

ていませんが、現在では選択科目による勉強の幅

画や構造力学など建築の基礎科目は大きく変化し2019 年（平成 31 年）には、110 周年を迎えます。
学習環境の向上とともに、最新の実務と知識・技術・技能を身につけるための、教室棟と実習棟の建設を行っています。建設地は 1962 年（昭和 37年）に王子の地に移転し建設した 2 号館（旧第 2 校が広がっています。また、1980 年代後半ごろま
では、図面をはじめ手描きによる表現技法が主流でした。しかし、現在では CADや CG、更に BIMと時代の流れとともに教科構成も変化していま
す。

①教科構成

表2

表1

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2017 年（平成 29 年）

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1969 年（昭和 44 年）

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②作品

2017年（平成29年） 卒業設計

1966 年（昭和 41 年） 卒業設計

建築設計科

建築設計科

優秀作品（石田晶さん）

優秀作品（高木真治さん）

6．最後に
中央工学校は、2017 年（平成 29 年）3 月に総数
106,801 名の卒業生数となりました。そして、多くの卒業生が建設業界で活躍しています。これからも専門学校として、社会・業界が求めている人
材育成に努めるとともに、日進月歩の建築技術への変化に対応した教育内容を行うためにも関連団
体・企業と連携を密にして行きます。
【参考文献】
中央工学校 60 周年史
中央工学校 80 周年史
写真でみる中央工学校 100 年の軌跡
1966 年（昭和 41 年） 建築設計科優秀作品集

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1 単位

大学における人材育成〜過去の経験と今後の展望
広島工業大学名誉教授
BSIJ 副会長

高松隆夫

1．はじめにた。建築業界が不況の時にはまず、公務員試験に大学において最も重要な教育目標は入学者数確

挑戦して不合格になった場合に一般企業を受験さ保である。現在まで建築系学科では、各大学におせることもあった。建築関連企業の求人が極端にける様々な宣伝活動により何とか入学定員を充足減少して何人かは就職浪人しなければならない時している。入学者数の増減には卒業生の進路情報には、他業種となるコンピュータソフト会社に就が最も大きく影響する。受験生は、卒業生が就職職斡旋したこともあった。

した企業の規模、地域、および職種等を十分に検終身雇用・年功序列給与制度を信じて大手企業

討して大学を選定する傾向がある。そのため、大就職を目標にして学生全員が競争する時代であっ学における人材育成の目標は卒業生の就職先を入た。就職試験開始は 4 年後期からであったので、学生の希望に合致させるように教育することであ

前期には学生は取り残した科目の単位取得と卒業る。世の中の変化に合わせて企業の求人条件が変研究に精一杯努力していた。大手企業では面接で遷しているため大学においてはそれに沿うように

必ず卒業研究の内容について厳しい質問があり、人材育成目標を変化させている。建築業界におけその回答が曖昧で十分な研究成果が得られていなる大学への求人活動はバブル期を転換点として大いと判断されると不合格になることが多かった。

きく変化したのでバブル前後における人材育成目

そのため、実験やコンピュータ・プログラミング

標の違いについて述べる。

のような長時間を要する作業は夏休暇中に完了するように研究計画をたてていた。冷房設備が完備

２．バブル前の状況

していない実験室で額に汗して実験を行ってい大学生が企業の就職試験を受験するためには、た。懸命に努力した学生は就職試験に見事合格す

大学から推薦してもらうことが第 1 条件であっることが多かった。卒業研究は大学生活の集大成た。その推薦数は企業から指定されていた。推薦と位置付けて立派な研究成果を出すように指導し数 0 の企業には推薦枠がないため自由応募するしていた。入社後に遭遇する様々な困難に立ち向か

か方法はなかった。推薦枠がある大学は指定校とうことができる能力と勇気を身に着けることがで呼ばれて、指定校の学生はその企業に優先的に採きる貴重な経験となる。卒業研究では、研究仲間

用されていた。各大学は企業から指定校に選定しとの共同作業となり協調性や指導性等実社会で要てもらうために様々な努力を行っていた。大手企

求される人間力を身に着けることもできる。その業と関係のある知人がいれば縁故枠をもらえるよ

ために卒業研究は最も重要な科目として最後の 1

うに依頼したり、学生自らが会社訪問により推薦

年間に配置されている。同窓会では卒業研究の話

枠をもらったりもした。大学教員が企業開拓と称

題が最も多い。苦しかったが楽しかった思い出がして本社訪問により推薦枠を獲得することを就職

卒業研究である。人生の宝物にできるような経験活動と呼んでいた。東京や大阪に学会等で出張すが得られるように卒業研究に対して精一杯指導しる時には必ずいくつかの企業に就職活動することていた。

を義務付ける大学も存在した。地方大学では地方都市に十分な数の企業が存在しないため学生全員

３．バブル後の状況に推薦を出すことが困難な場合もあった。学生のバブル期に建築業界は大きく変化した。就職に両親の縁故に期待する就職指導を行うこともあっ

おいては、指定校制度は廃止されて希望者全員が14

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受験できる体制となった。学生は希望する企業をすべきである。企業サイドでは、各大学の人材育

何社でも受験できるため併願受験をして合格した

成教育内容を熟知して、必要な技術力を保有する企業の中から最善の企業を選択できるようになっ学生を選定・採用すべきである。

た。しかしながら、多数の企業を受験するため 4
年前期はほとんど就職活動期間になり講義や卒業

４．おわりに研究に費やす時間はなくなってしまった。そのた

今年の 3 月まで 40 年にわたり教育・研究に携め、面接では卒業研究に関する質問は題目程度とわった広島工業大学の経験から人材育成についてなり、その後の卒業研究を疎かにする学生が増加

意見を述べた。各大学において独自の教育方針にした。受験できる企業が 1 社に限られた時には真基づく人材育成教育が実施されている。学生の就

剣に受験のために準備していたが、多数の企業に職状況に関係なく人材育成を行っている大学は多受験できるようになると準備や意欲の乏しい学生

い。地方私立大学では就職実績が入学生数に直接が増加する傾向となる。大学では十分な準備が可影響を与えるので、このような観点に基づく教育

能となるように就職関係の講義科目を増加させてが行われていることを理解していただきたい。

企業に迷惑を掛けないように指導している。バブ

東京五輪後については建築業界がどのように変ル後は大学全入時代となり、学生は入りたい大学

化するかを予想することは難しい。東京では建築よりも入れる大学を志向する傾向にある。将来計ブームとなっているが地方ではほとんど起こって画よりも目前の目的のために大学を選択していいない。今後は爆発的なブームよりも、安定したる。建築系学科に入学しても建築にほとんど関心

堅実な建築需要の継続が望まれる。大学への期待を示さない学生は多い。建築技術者にとって必要は技術者の数より質に変化すると思われる。新築

な科目よりは単位取得が容易な科目のみを履修す

よりも改築・増築が増加することが予測されている学生もいる。積み上げ学習を必要とする専門科

る。新しい技術のみでなく古い技術も理解してい目は最初の基礎的内容が最も重要となるが、そのる技術者が期待されている。更に、国内の建築需科目の習得に真剣に取り組まないためにその後の要が減少すると、若い技術者は海外での建築に従科目をほとんど履修困難となる場合も多い。

事することが多くなる。そのためには、海外にお全国の大学の中には定員割れを起こしているいける建築事情を十分に把握して必要な技術力を身くつかの建築系学科も存在するが、卒業生数は大に着けさせる大学教育が必要になる。我が国の企

きく減少はしていない。しかしながら、技術者不業が海外で活発に事業展開すると、多くの留学生

足や技術能力不足というお叱りを企業から頻繁にが建築技術を修得するために大学入学することに聞くようになった。現在では、多種多様な学生をなる。建築系学科には国際性に富む学生を多数輩

従来からの多人数教育システムにより人材育成目

出できるような教育システムの早期改編が期待さ

標達成に向けて努力することが困難となってきれている。

た。学生の気質や希望に即した教育に変更しなけ
ればならない。学生が志向する技術者能力を高めるための新しい講義科目を用意しなければならな
い。教員数削減と偏った専門研究者の影響により学生の希望を満足させる教育を提供できない場合が多い。そのために、学生の技術力不足等の弊害を起こしている。今後は、いずれの大学も、学生の多様性に応えられる総合カリキュラムか、特色ある内容の教育システムのどちらかを構築・提供

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PACIFIC ASSOCIATION OF QUANTITYSURVEYORS CONGRESS 2017第 21 回となる PAQS（The Pacific Association of Quantity Surveyors：太平洋 QS 会議）がカナダのバンクーバーで 2017 年 7 月 21 日㈮から 26 日㈬にかけて開催されました。
参加した皆さんからいただいた報告文を掲載します。
BSIJ-CPD 認定記事

PAQS2017 国際会議

1 単位

PAQS2017（バンクーバー）報告（一財）建設物価調査会 総合研究所部長
BSIJ 国際委員長

橋本真一

１．はじめに第 21 回 PAQS（Pacific Association of Quantity
Surveyors：太平洋 QS 会議）国際会議が、2017 年

7 月 21 日から 5 日間の日程でカナダのバンクー
バーにて開催された。カナダでの開催は前回のPAQS2008（エドモントン）から 9 年ぶりとなる。
バンクーバーは、カナダ国内 3 位の都市圏人口（約 210 万人）を持つ大都市であり、多様な民族で構成されている国際都市でもある。住みやすい都市のランキングでも常に上位に位置しており、都市と自然が調和された素敵な街である。

日本からの参加メンバー

従来と大きく変わってはいない。

ダウンタウンは高層のオフィスビルや住宅、ホ

日本からは、（公社）日本建築積算協会（BSIJ）国

テルが高密度に海辺近くまで建設され、中心部に際委員会委員長の筆者と委員である日積サーベイ

はコンベンション施設と一体となった大型客船の生島淳平氏に加え、協和建築積算事務所の佐々ターミナルもある。日本で例えれば、横浜のみな木幸司氏、サンテック設備積算の長谷川祐司氏、とみらい地区や東京お台場の雰囲気である。一方、

立川伸一郎氏の総勢５名が参加した。

広大な都市公園である Stanley Parkが隣接しており、歩道と自転車用道路が区分された遊歩道沿い

２．ランニングイベントには、ヨットハーバーや水上飛行機駐機場なども

PAQSには様々なイベントが用意されており、あり、多くの市民がジョギングやサイクリングを

今回は 2 日目の委員会開催日の午前中に下記のラ

楽しんでいる。

ンニングイベントが実施された。

このようなアーバンリゾートの街が今回のRUSSELL’S RUNNERS–10KM RUN

PAQS2017 の 開 催 地 で あ る。 会 場 は Westin

SATURDAY, JULY 22, 2017

Bayshore

Vancouver、プログラムは初日に親Go for a run with Mark Russell along the

睦のためのゴルフトーナメントと若手 QSによる

Stanley Park seawall. Take in the sights

YQS（Young QS Programme）のイベント、2 日

while getting a little exercise! Meet in the

目に各種委員会と YQS イベント、3 日目に理事会、

lobby of the Westin Bayshore at 10:30AM.

4 ～ 5 日目は論文や技術報告講演会となっており、筆者はマラソンを趣味としており、出張時には

26

2017・Autumn

３．委員会活動（Committee Meeting）
PAQSには教育（Education）、研究（Research）、
環 境（Sustainable）、BIM(Building Information
Technology)の 4 つの委員会が設置されており、そこで審議した内容は翌日の理事会で報告される。
各委員会は PAQSに参加している各国の積算協会メンバーで構成され、委員会ごとに議長や副議長を選出して運営されている。
ランニングイベントの参加者

いつもランニングシューズとウエアを持参してい日本建築積算協会（BSIJ）からは研究委員会に筆者、BIM 委員会に生島氏が参加した。以下に筆者が参加した研究委員会の議事の概要を記す。

ることから、もちろん喜んで参加した。距離は10km、10 時 30 分スタートなので、当日 14 時から開催される委員会にも十分間に合う。

（１）研究委員会の概要
研究委員会では、各国で行われている QS 業務

参加者は６名。内訳は主催者であるカナダのに関連した様々な研究に関する報告と情報共有が積算協会（CIQS）から 2 名、フランス（CEEC）2 名、行われている。近年では環境に配慮したグリーン

香港（HKIS）1 名、日本（BSIJ）1 名である。

ビルディングや BIMの研究が急増しており、そ

軽くストレッチをしてホテルを出発、Stanley

れらの概要も研究委員会で報告されるが、より専

Parkは都市公園としては北米最大規模であり、門的な議論は、環境（Sustainable）委員会や BIM

周囲を海に囲まれた半島状の美しい公園である。

（Building Information Technology）委員会にて行コースにはトーテムポールや日本から寄贈された

われ、より専門的な情報共有が行われている。

オブジェ、巨大な吊り橋など見どころも多く、要議事内容は、各国の研究論文の紹介や PAQSに所ごとに CIQS メンバーが観光案内をしてくれた。

投稿された論文の審査、各国の今後の活動など多ジョギングのペースで 1 時間程度走り、ホテル

岐に亘る。

に到着。そこで待ち構えるのはもちろん “BEER”。

研 究 委 員 会 の 委 員 長 は、 昨 年 か ら 継 続 し て一同、
ホテルのレストランに陣取り、バンクーバー

ス リ ラ ン カ（IQSSL）の 大 学 教 授 Prof. Chitraの地ビールで喉を潤して歓談を楽しんだ。とりあ

Weddikkara、 セ ク レ タ リ ー は 2017 年 か ら は

えずはパイントグラス 1 杯の BEERでその場を切ニュージーランド（NZIQS）の Mr. Sam Lomaxがり上げ、各自シャワーを浴びてリフレッシュした務めている。当日はカナダ、香港、インドネシア、

気分で午後の委員会に参加した。

スリランカ、ニュージーランド、ブルネイ、マ

短時間ではあったが、PAQSの様々なプログ

レーシア、ニュージーランド、オーストラリア、

ラム開始前の粋な計らいで、その後の委員会やシンガポール、フィリピン、日本の協会から委員

理事会、パーティーなどで彼らとの会話が弾み、が参加し、議論が行われた。参加者のほとんどは、

現地での滞在を大変楽しく過ごすことができた。

QSの実務者や研究者であり RICSの会員でもある。

PAQSではコストマネジメントに関する様々な情報交換と共に、海外の QSとの交流も大きな目的（２）研究委員会の議事である。スムーズなコミュニケーションに結びつ

議事は。議長挨拶、新セクレタリーの紹介、事くイベントを積極的に活用してみるのも、この会

務連絡、前回の議事録確認、最近の動向、PAQS

議の醍醐味である。

研究ジャーナルの発行、優秀論文選考、各国の研究や活動等の報告などが用意され、活発な意見が2017・Autumn

27

PACIFIC ASSOCIATION OF QUANTITYSURVEYORS CONGRESS 2017

交わされた。

物）として発行する意見が交わされた。情報を広議長の挨拶（Welcome by Chairperson）で委員

く発信することにより、多くの国の価格情報や職会を開始。まず、メンバーによる簡単な自己紹介

能の関連性を認識することができ、業務の連携やが行われた。多くのメンバーは毎年参加している

情報共有にも役立つ。なお、PAQSでは学術的なため顔なじみであるが、ニュージーランドやカナ研究だけを目的としているわけではないので、学ダからは初参加のメンバーもいた。

術的論文と実務的論文との区分けを明確にし、査

今 回 は セ ク レ タ リ ー が 変 わ っ た た め、Sam

読等のルールづくりも必要との意見もあった。

Lomax 氏からの挨拶もあり、今後は研究委員会に関する資料等の送付やとりまとめは彼が行うこととなる。

（５）優秀論文選考
PAQS2017 の優秀論文選定に関する報告があ

前 回 議 事 録 確 認（Confirmation of minutes ofり、主催者である CIQSにて承認された。

the last meeting）では、昨年ニュージーランドで開催された PAQS2016（クライストチャーチ）での（６）各国の研究実績紹介

議事内容の確認が行われた。議長が内容説明を行

最後の議事として行われたのが、各国の協会がい、出席者による修正の有無を確認したが、特に実施している調査研究に関する報告（Report from

大きな修正はなかった。

member country on the sustainability research）と今後の活動（Future activities of member country）（３）コストデータ構築への取り組み
続いて前回の議事以降の動向（Matters arisingfrom minutes) について意見が交わされた。

である。
PAQS2017 では、香港、ニュージーランド、ス
リランカから資料が提出された。

昨 年 の 研 究 委 員 会 で は、 香 港 城 市 大 学 の Dr

香港（HKIS）では大学の研究者に助成金（10 万か

Mei-yung Leungが実施した各国の BIMに関するら 20 万香港ドル）の交付を行っており、毎年 2 ～利用実態（利便性・導入の妨げ・BIMによる成果）の3 遍の研究が行われている。2016 年は住宅のイン研究のドラフトが示された。その後の調査ではスペクションや土地の法規制に関する研究が行わ

BIMを活用して LCC 等へ拡張したコスト管理もれた。また、環境に配慮したグリーンビルディン

確認されており、さらに大学における 3Dの BIM

グに関する研究も積極的に行われており、研究委

教育も多く行われているとのことであった。

員会のメンバーである Dr Mei-yung Leungから

また、議長からは昨年提案された PAQSによるコストデータの共有（ハンドブック等の価格情報作

は、「Green Cost More ？」という論文が紹介された。

成）に向けた研究の推進に関する意見が出された。

ニュージーランド（NZIQS）からは、最近の論委員長としては英国の価格情報誌『Spon’s』のよ文が紹介された。その内容はプロジェクトの調達

うな情報構築をイメージしているようだが、まやコスト評価、プロジェクトのリスク評価、フィー

ずは今年の 9 月までに各国の価格情報に関するレ

ジビリティスタディ、耐震補強、災害対応、環境

ポートを提出してもらい、それらをとりまとめて配慮建築（グリーンビルディング）、紛争処理、ア

議論を継続することとした。

セットマネジメントなど、広範囲に及んでいる。
スリランカからは、低炭素や省エネルギー効果、（４）研究ジャーナルの発行
研究委員会には、各国の QS 業務に関連した研究論文の情報が報告されている｡ その中から実務に役立つものを選定し、それをジャーナル（刊行282017・Autumn

室内環境、上下水管理、持続的環境評価、BIM、VE、リスク管理などの調査研究の状況が報告された。
日本では学術的な論文を BSIJでは扱っていないため、昨年と同様に日本建築学会の建築生産

４．理事会（Board Meeting）

シンポジウムに投稿されている論文の概要を紹

理事会は 3 日目の 7 月 23 日（日）に開催された。

介した。建築学会ではコストや環境、BIMに関す

冒頭に昨年ニュージーランドのクライストチャーる論文も多数発表されており、英文の表題や概チで行われた PAQS2016 に関する謝辞が会長か

要（abstract）から研究内容をイメージすることがらあり、その後、前回の議事録確認や財務報告、できるが、詳細は全て日本語のため海外の研究事務連絡、各委員会の活動報告、参加各国の活動者や実務者にとっては活用することはできない。

報告などが 1 日掛けて行われた。以下に主な議事

PAQSでの議論や情報は全て英語であり、グロー

内容を記す。

バル化にむけて、英文情報の充実が期待されるところである。
一通りの報告後、参加国同士のコラボレーショ
ンによる研究状況や連絡事項などの報告も行われ、最後に記念撮影を行い全体の議事が終了した。
（７）研究会参加の必要性
各国の積算協会で実施している調査研究活動の内容や体制は様々であるが、委員会活動を通じて現状を把握し、自国の活動を改善していくこと

Board Meeting

風景は、グローバル化する建設ビジネスを推進する上で極めて重要である。今回は PAQSへの参加者が（１）PAQS 組織規約改正の提案

少なく、研究と BIM 以外の委員会には BSIJのメ

第二副会長の Kwan 氏から組織規約の改正につンバーは出席しなかったが、BSIJにも教育や環いて提案があった。PAQSの組織規約は 1996 年

境の委員会が設置されており、PAQSの各種委員の発足以来、修正されておらず、特にローテーショ

会と BSIJ 設置の委員会との連携を強化することンで着任する会長、副会長には、第 2 副会長、第は、わが国のグローバル化やコストマネジメント

1 副会長、会長の順に各 2 年（合計 6 年）の在任義

技術の発展に大きく寄与するものと考える。次回務があり、多大な時間と労力を要する。そのため、の PAQS2018 にはぜひ、多数参加していただき

若手の優秀な人材採用等も踏まえ副会長（将来のたい。

会長）の決定を選挙制にすることが提案された。

また、会長により同国のメンバーから任命されていた幹事を選挙制により他国のメンバーでも可能にすることや、PAQSの口座がオーストラリアにあることからオーストラリアのメンバーが継続して担当してきた会計についても選挙制にすることが提案された。
これらの提案は承認され、具体的な規約改正案を作成し、次回の PAQS2018 で審議することとした。
Research Committee の参加メンバー（２）会長、副会長の承認
PAQSの 次 期 会 長（2017 ～ 2019 年）は、 香 港

2017・Autumn

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PACIFIC ASSOCIATION OF QUANTITYSURVEYORS CONGRESS 2017

（HKIS）の Francis LK Leung 氏、 第 １ 副 会 長 は（７）CIQSとの資格相互認証継続

マ レ ー シ ア（RISM）の Kwan Hock Hai 氏、 第

BSIJはこれまでカナダ CIQSと資格（建築コス２ 副 会 長 は ス リ ラ ン カ（IQSSL）の Prof. Chitra

ト管理士）の相互認証を行ってきたが、今回のWickramasinghe 氏が承認された。

PAQS2017 で再度継続的な相互認証を行った。

（３）戦略計画（Strategic Plan）の見直し
2020 年に向けて各地域の QS 職能の普及・向上や国際化促進を図るための戦略プランが昨年各国から示された。ミッションとしてアジア太平洋地域での職能の普及、地域内での QSと CEとの連
携促進、各地域の建設事業の理解、二国間での会員連携支援、高度な基準に対応した研究や教育などが掲げられているが、確実に推進することから、
内容を 2 ヶ月以内に加盟国メンバーで見直すこととした。

CIQS との資格相互認証署名（８）若手 QSの育成（YQSG：The Young Quantity Surveyors Group）（４）国 際 建 設 積 算 基 準 ICMS（International

次世代の QSとなる若手の活動を促進するため

Construction Measurement Standards）の普及に設置された YQSGの活動は重要であり、さらな

会長の Ian Duncan 氏から、世界 40 か国以上る発展のため予算等の支援を検討することとした。

の団体により作成してきた国際建設積算基準が 7月に公表された説明があった。この基準は建設コ

５．論文・技術報告講演会

ストの表現を国際的に一貫性のあるものにするこ

PAQS2017 の メ イ ン テ ー マ は “Greenとを目的としており、これまで規格設定委員会にDevelopment: The New Era”であり、4 つの基調て作業が進められてきた。BSIJも作成に関与し講演、4 つのパネルディスカッション（PD）、16 編ており、建築工事費の標準内訳書式などの情報をの論文・技術報告が発表された。また、ICMSの提供した。ICMSの内容については別項に記す。

公表に関連した特別セッションも設けられた。論
文の発表数は香港 6、マレーシア 4、南アフリカ（５）PAQS Iwata Foundationの募集

3、中国 2、米国 1 であり、発表当日のキャンセ

次 回 の PAQS2018 で も、 若 手 QS 育 成 の たルも多く、数は従来よりも少ない。内容は大会のめの懸賞付き論文を募集する。テーマは “ARE

テーマになっているグリーンビルディング等の環

GREEN BUILDINGS TRULY GREEN AND FOR

境関連が最も多いが、BIM、コスト管理、QS 職能、

HOW LONG?” である。

エネルギー、LCC 等や内容は QS 業務に関連して多岐に亘っている。

（６）PAQS ウエブサイトの改良

また、今回の PAQSでは、“PECHAKUCHAPAQSの活動においてインターネットのウエブ

FARE”と題したセッションが組み込まれていた。

サイトは情報伝達の有効な手段であり、利便性を

これは 20 秒で自動的に切り替わるスライドを 20高めるため全面的改良を行った。各委員会の情報枚説明するもので、カナダの若手コンサルタント

交換や発信にも対応している。また、サーバーをが各自 15 分の持ち時間で業務等に関するプレゼ

オーストラリアからマレーシアに移転して保守費

ンテーションを行った。3 会場に分かれて１時間用の低減も行った。

で 12 名が講演。写真や図などのビジュアルな画30

2017・Autumn

６．まとめ以上、PAQS2017 の全体的な内容を報告した。
今回は閉会式の翌日に現場視察（Technical Visits）のイベントも用意されていたが、筆者は残念ながら帰国のため参加できなかった。
PAQSは、各国の積算に関する職能団体や有力企業、教育機関等に所属する QSが集結する国際会議であり、各委員会で交わされる議論や発表される論文の内容は、教育システムや資格制度等のPAQS 会長の挨拶

国際的相互認証、BIMの標準プラットフォームな面が多く、短時間で多くの情報を得ることができ

ど、グローバル化した建設市場を前提とした内容

る。躍動感に満ちたこのような試みも今回の見どとなっている。

ころであった。

日本の建設市場規模は、縮小傾向にあるといっ講演会初日の 24 日は 8 時からメインホールでても、一国の市場規模としてはかなり大きなもの

開会式が行われ、PAQSや CIQS 会長および来賓である。したがって、国内市場だけでも現在の建の挨拶でスタート。開会式に続き午前中は PDと設産業は当面は問題なく成り立つであろう。しか

基調講演が 1 つずつ行われた。PDは 2020 年に向し、海外に目を向けると日本以外の周辺国は、建けて計画されているバンクーバーの環境緑化計画

設市場を既に国際的な市場として解釈している。

について、バンクーバー市の緑化計画担当者やコ

PAQSで得られる情報や人的ネットワークは、

ンサルタント等による講演と議論が行われた。基グローバル化する建設市場においてわが国のコス調講演は、カナダの著名な生物学者であり環境問

ト管理技術者が、カントリーリスクを軽減する上題活動家でもある、David Suzuki 氏と彼の娘ででも極めて価値の大きいものと考える。また、海ある Sarika Suzuki 氏による環境保全や再生エネ

外のコストマネジメントに関する教育や研究の内ルギーの必要性に関する講演である。海外の建築容を参考にし、大学との連携強化を図ることもわ

プロジェクトでは環境への配慮は必須であり、特が国の大きな課題であろう。

に自然環境豊かなカナダでは強く取り組んでいる。

PAQSは年に一度の国際会議であるが、“ 百聞プロジェクトをマネジメントする QSも環境関連は一見にしかず ”である。今後のわが国のコストの情報やスキルを得ることが重要であり、参加者

管理技術のあり方、さらには建設産業の将来をが熱心に聴講していた。

考える上でも、ぜひ多くの方々が PAQSへ参加し、午後と翌日は、メインホールで基調講演や PDを行い、論文発表は３カ所の別会場で併行して行われた。最終日の午後には ICMS

様々な国の方々との交流や情報交換を図っていた
だきたい。

Launchという特別セッションがメインホールで行われ、公開されたばかりの ICMSの内容や普及に向けた取り組み、さらに活用のメリットなどが開発者した
QSや実務者から解説された。
なお、初日は講 演会 終了後に立食のカクテル
パーティーとビアホールでの懇 親会、２日目は閉（Gala Dinner）
会式を兼ねたディナーパーティーが実施され、参加者や講演者との交流の場となった。

2017・Autumn

31

BSIJ-CPD 認定記事

1 単位

国際建設積算基準（ICMS）について（一財）建設物価調査会 総合研究所部長
BSIJ 国際委員長

橋本真一

１．はじめに
PAQS2017（バ ン ク ー バ ー）報 告 に 記 し た と おり、国際的な市場において一貫性を確保してプPart 1 の Context（関 連 情 報）と Part 2 の ICMS

Framework（構成）に示されている。

Part 1 には、内容紹介と用語の定義、ICMSのロジェクト費用を分類、定義、計測、分析およ

利用方法、Part 2 には ICMSの全体構成や階層とび表現することを目的とした国際建設積算基準

その内容が記され、詳細な情報は Schedule（一覧ICMS（International Construction Measurement表、目録）や Appendices（付録）に示されている。

Standards）が 2017 年 7 月に公表された。

ICMSのコスト管理のアプローチは、プロジェ

PAQSに参加する海外諸国では資材や労務、技術者等を他国から調達することは日常的であり、クトに必要な作業を細分化して管理する WBS（Work Breakdown Structure）を用いている。

建設市場のグローバル化がすでに定着している。

コ ス ト を 分 類 す る た め の 枠 組 み は、 図 1 にしかし、国により積算基準や商習慣等が異なりコ示す４つの階層で構成されている。Level 1 はストの表現や解釈を巡ったトラブルが増加していプ ロ ジ ェ ク ト の 諸 元 を 示 す Projects or Sub-る。このことは、グローバル化した建設市場でのProjects、Level 2 は大きなコストの区分を示す

価格評価の妨げとなり、発注者の投資リスク増大

Cost Categories、Level 3 はその内訳となる部位

や適正投資費用の不足、時間とコストのオーバー

別を主体とした科目である Cost Groups、Level

ランなど、様々な障害にも結びつく。

4 は 科 目 の 内 訳 と な る Cost Sub-Groupsと な っそのような状況を回避するには、プロジェクトている。ICMSでは Level 1 ～ 3 までは必須項目、費用を透明的に比較検証できる国際的な共通基準

Level 4 は各国のローカルルールを考慮した任意の作成が必須となる。そのため 40 か国以上の積項目として情報を管理している。

算に関する職能団体や専門家が連携して、ICMSが開発された。
ICMSは 国 際 建 設 積 算 基 準 連 合 ICMSC（In te rn a ti o na l C o n s tru cti o n Meas u rement

このことは、プロジェクト費用の管理は、プロジェクトの諸元と部位別費用合計までは統一した視点で管理し、詳細な内訳情報は各国の独自性を容認する姿勢が覗える。

Standards Coalition）により開発されており、（公

ICMSは各種基準等との連携を考慮して開発

社）日本建築積算協会（BSIJ）も建築の分野で参加

さ れ て い る。 例 え ば、 オ フ ィ ス ビ ル 等 の 床 面している。

積 を 計 測 す る 国 際 不 動 産 面 積 測 定 基 準 IPMS

今回公表された第 1 版は新設時の費用が主体で（International Property Measurement Standards）

あるが、将来はライフサイクルコストに対応したとのリンクである。わが国の建築基準法の床面積費用も整備する予定である。

は壁芯で計測するが、不動産関連の業務では内法

なお、ICMSは Webで公開されており、詳細に面積を用いる場合もある。このような計測方法のついては下記サイトを参照されたい。

違いは海外でもバラツキがあり、床面積の計測のhttps://icms-coalition.org/

差異は、プロジェクト費用の評価に大きな影響を及ぼす。IPMSでは国際的な不動産面積測定方法

２．ICMSの構成と内容
ICMS 第 1 版 は、 前 書 き と し て ICMS 作 成の 背 景 や 組 織 の 説 明 が 記 さ れ、 詳 細 な 内 容 は

36

2017・Autumnが定義されており 注１）、その数値を ICMSでも評価情報として管理できるようになっている。
また、プロジェクトの分類は国際標準産業分

類 UN SIC（United Nations International Standardの有無、基本通貨、為替レート、プロジェクト段

Industrial Classification）を用いており、さらには、

階、工期、敷地条件（形状、立地環境、権利関係、

部位別に階層分類された工事費等の情報は、BIM

地盤、アクセス状況等）、調達（資金調達方法、工事との連携も想定しているなど、様々な基準やシス費精算方法、発注方式、JVの有無、使用契約書式（国テムとの連動性を考慮している。

際・国内様式）等）が用意されている。

また、Buildingsは、用途、施工内容（新築・改修・仮設等）、グレード、環境グレード、部位別の主な仕様（構造、外壁、空調、工業化工法比率）、事業複雑度（建物形状、複合用途、施工条件等）、設計内
容（敷地標高、平面寸法、軒高、階数、階高等）、
プロジェクト数量（敷地面積、床面積（IPMS1 および IPMS2 としての床面積）、ゾーン別占有率、機能別ユニット数量（戸数、居室数、ベット数、客室数、利用者数等）など、コストに影響を与える可能性のある項目が用意されている。
（２）Level 2

Cost Categories

Level 2 と後述する Level 3 はプロジェクトの比較を可能にするため、必須の管理項目となる。
Level 2 は Capital Cost（資 本 費 用） を Capital
Construction Costs（建 設 費）、AssociatedCapital Costs（建 設 関 連 費）、Site Acquisition
and Client’s Other Costs（敷地取得・発注者費用）に区分している。

Internationalrd(ICMS)

図1

ICMS

図 2

Framework

ICMS

Framework

出 典 ： International

出典：International Construction Measurement Standards（ICMS）

Construction Measurement Standard(ICMS)（３）Level 3

Cost Groups

Level 3 は、Level 2 の内訳を構成する科目を区分している。その内容を表 1 に示す。

３．各階層の内容（１）Level 1

Projects or Sub-Projects

Level 1 では、プロジェクトの属性情報を管）理している。図１の Level 1 に示すように、カmation（解体、敷地の準備と造成）

Level 3 の科目は建築と土木共通 注２）であり、見積り価格の抽出を容易にし、部位や機能に応じた設計内容と価格水準との比較を迅速に行うことを可能にしている。

テ ゴ リ の 分 類 は 国 際 標 準 産 業 分 類 UN SICに

Capital Construction Costsを構成する科目は、

適 合 し て お り、Building（建 築 物）や Road and

わが国の標準書式の科目から読み取れる内容もあmotorways（道路）、Railways（鉄道）、Bridges（橋るが、敷地造成費やリスク許容度など建築工事のworks （建築工事：非構造的な工事）など、建築や土木構造物、プラント等に対応（地表および地下排水）している。
および付属工事）
verheads | general requirements （準備費、施工者の現場経費、一般的要件）
梁）

属性はプロジェクト名、コスト報告段階（予算時、契約時、施工中、竣工後等）、報告日、発注者、

主要プロジェクト、施工場所、サブプロジェクト連費）の業務と公共料金）
ngs and equipment （竣工後の家具、備品および設備）
nd supervision （建設関連のコンサルタントおよび専門家）

通常の科目には対応していないものもある。
Associated Capital Costsは、わが国では別途工事や経費、あるいは設計事務所等への発注業務として処理される科目が記されている。
Site Acquisition and Client’s Other Costs

2017・Autumn

37

1

Capital Construction Costs（建設費）

1.01

Demolition, site preparation and formation（解体、敷地の準備と造成）

1.02

Substructure（下部構造）

1.03

Structure（上部構造）

1.04

Architectural works Non-structural works（建築工事：非構造的な工事）

1.05

Services and equipment（設備）1.06

Surface and underground drainage（地表および地下排水）

1.07

External and ancillary works（外構および付属工事）

1.08

Preliminaries Constructor’s site overheads general requirements（準備費、施工者の現場経費、一般的要件）

1.09

Risk Allowances（リスク許容度）

1.10

Taxes and Levies（税金と課税額）

2

Associated Capital Costs（建設関連費）

2.01

Work and utilities off-site（現場外の業務と公共料金）

2.02

Post-completion loose furniture, fittings and equipment（竣工後の家具、備品および設備）

2.03

Construction-related consultants and supervision（建設関連のコンサルタントおよび専門家）

2.04

Risk Allowances（リスク許容度）

3

Site Acquisition and Client’s Other Costs（敷地取得および発注者費用）

3.01

Site acquisition（敷地の取得）

3.02
表１

Administrative, finance, legal and marketing expenses（行政、財政、法律およびマーケティング費用）
Level 3 の科目

出典：International Construction Measurement Standards（ICMS）

は 敷 地 の 取 得 と Capital Construction CostsとSubstructure（下部構造）には、土工、杭・地業、Associated Capital Costs 以外で発注者が建設時

地盤改良のほか、基礎部分の躯体工事も含まれる。

に負担するすべての費用が計上される。

Structure（上部構造）は Substructure 以外のすべ

わが国の積算基準は主に Capital Constructionての躯体工事が含まれる。

Costsの算定を目的としているが、ICMSはそれ

Architectural works | Non-structural works

以外の関連費用を含めたプロジェクト費用に対応（建築工事：非構造的な工事）は、主要構造部以外している。

の準躯体と外部仕上げ、内部仕上げ、雑工事であり、標準書式の仕上げにほぼ対応している。

（４）Level 4

Cost Sub-Groups（任意）Services and equipment（設備）は、
暖冷房空調、ICMSには Level 3 の内訳となる Level 4 の事例

電気、照明、給排水・衛生、廃棄物処理、消防、が示されており、Level 3 に含まれる具体的な内ガス、昇降機等、わが国の設備工事に概ね対応し容を概ね把握することができる。なお、Level 4ている。雨どい等の雨水排水は給排水設備に含まは任意項目であり、内容は各国の個別性も反映れている。

することができる。本稿では Level 3 に応じた
Level 4 の概要を記す。

Surface and underground drainage（地表および地下排水）は、建物外部の雨水や汚水等の排水工事であり、わが国では建築とは区分して扱う項① Capital Construction Costs

目である。

Demolition, site preparation and formation

External and ancillary works（外構および付属（解体、敷地の準備と造成）には、敷地調査や、仮工事）は、道路や舗装、造園、屋外設備などが含

囲い、既存建物解体と隣接構造物保護、敷地表面

まれる外構工事である。

処理、樹木移植、敷地造成と法面処理、現場経費
や共通仮設、造園等の費用が含まれる。

38

2017・Autumn

Preliminaries | Constructor’s site overheads| general requirements（準備費、施工者の現場経

費、一般的要件）は、施工管理や仮設、警備、安や既存建物の除去、既存占有者の立退費用、租税

全衛生、保険、試験費等の共通仮設や現場経費に公課、代理人等の費用などが含まれる。

概ね該当する。

Administrative, finance, legal and marketing

Risk Allowances（リスク許容度）は、設計変更

expenses（行政、財政、法律およびマーケティングに伴う引当金や施工前後での価格調整用の予備費費用）は、発注者の利益やプロジェクト管理費、が計上される。

利息、法定経費、販売促進費、運用管理のための

Taxes and Levies（税金と課税額）は、施工者やライセンス等の諸費用などが含まれている。

発注者が負担する租税公課の費用である。
このように、Level 4 の内容を見ると概ねわが

４．まとめ

国で管理している内訳書の項目をアレンジして対わが国では建設に必要な資材や技能労働者、技応することができるが、Risk Allowancesの予備術者等のほとんどが国内で調達でき、発注者も日費用など、わが国では導入していない科目もある。

本人が主体である。そのため、日本の技術基準と日本語を理解していれば、実務的には大きな問題② Associated Capital Costs

はなかった。しかし、将来は海外からの人材採用

Work and utilities off-site（現場外の業務と公共は時間の問題である。さらに TPP 等による非課料金）には、電気や上下水、通信等の公共幹線（本税化やインバウンド投資の増加など、グローバル管）から敷地内幹線への接続や容量変更費用、公化に対応した知識や情報がこれからは必要となる共の道路や歩道負担金などが計上される。

であろう。

Post-completion loose furniture, fittings andICMSが、これからどのように普及、活用されequipment（竣工後の家具、備品および設備）は、ていくかは定かでないが、少なくとも 40カ国以竣工後に設置される備品等の費用である。

上の国々で合意された一貫性のあるコスト管理情Construction-related consultants and報であることは事実である。BSIJとしても今後

supervision（建設関連のコンサルタントおよび専

継続して ICMSに関する動向や情報発信等を適宜

門家）は建築家、エンジニア、プロジェクトマネ

行う予定である。

ジャー、測量士、専門コンサルタント、ヴァリュー
マネジメントなどの専門家に支払う費用であり、QS 業務もこの中に含まれる。
わが国では発注者と設計者、施工者がプロジェ
クトの主たる当事者であるが、海外では発注者がリスク回避の面からも様々な専門家をプロジェク
トに関与させている。その費用が職能別に整理されているのが特徴的である。
Risk Allowances（リ ス ク 許 容 度）に つ い て はLevel 4 の具体的な記述はない。
このように Associated Capital Costsは、建築以外の工事費や、備品等の竣工後の費用、施工者
以外の職能に対する外注費用が含まれる。
③ Site Acquisition and Client’s Other Costs

参考文献
1) International Construction Measurement Standards(ICMS), International Construction Measurement Standards
Coalition, 2017.7
2) International Property Measurement Standards: Office
Buildings (IPMS), International Property Measurement
Standards Coalition, 2014.11
注 1）IPMSで は 面 積 測 定 方 法 と し て 建 物 外 周 に よ る 算 定 方
法 IPMS1 と（GEFA：Gross External Floor Area） と 内
法 に よ る 算 定 方 法 IPMS2（GIFA：Gross Internal Floor
Area）が定義されている。
注 2）Buildingsの Level 3 の 科 目 で あ る Architectural works| Non-structural worksは、土木関連プロジェクトでは
Non-structural worksとなる。
注 3）ICMS、IPMSに関する用語等の和訳は筆者個人によるものであり、標準的に用いられているものではないことに留意願いたい。

Site acquisition（敷地の取得）は、敷地調達費用

2017・Autumn

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ストック型社会に向けた建築の仕事

第 18 回

人生９0 年時代の仕事と生き方を考える
早稲田大学次世代建設産業モデル研究会主宰

五十嵐 健

BSIJ-CPD 認定記事

1 単位

すみだ北斎美術館で
北斎 90 年の仕事と生き方を知る
前回は企業のサイドから働き方改革への対応の仕方について考えてみた。今回は、個人の視点から「人生90 年時代の仕事と生き方について」考えてみたい。
先日、すみだ北斎美術館を訪ねた。昨年 11 月に開館した同館は、建築関係者の間では建築家妹島和世の作品として、建物への関心が強いかもしれないが、ここではそのコンテンツである北斎の作品を通して感じ
た、人生 90 年時代の仕事と生き方について考えてみたい。
北斎関係の美術館は幾つかあるが、すみだ北斎美術館は、その仕事の変遷を時系列で展示しているので、彼の進化の過程を知るには格好の施設だ。
北斎は 90 歳まで絵を描き続けたことで知られている。その長い生涯で、富嶽三十六景や北斎漫画、役者
絵など様々な作品を残した。
私は、これまでそうした絵を折に触れ見る中で、多彩な作品を残した画家だという印象があった。

仏印象派に大きな影響を与えた北斎の仕事
しかし、数年前にフランス印象派の作品が多く残る
フランス東部を旅した時、北斎がヨーロッパの近代芸術に与えた影響の大きさを改めて実感した。
19 世紀中ごろ、パリで万国博覧会が行われた。この時代は、ヨーロッパが近代工業社会に転換する中で、中間階級と言われる新しい階層が生まれた。

五十嵐 健（いがらし たけし）
早稲田大学理工学術院総合研究所招聘研究員
早稲田大学次世代建設産業モデル研究会主宰
日本建築学会建築施設マネジメント小委員会委員
1943 年生まれ。博士（工学・早稲田大学［専門 : 建築経済、建設経営、地域経営］）
不動建設㈱（現㈱不動テトラ）取締役の後、現職。
著書 :『建設産業、新“勝利の方程式”』『200 年住宅のすすめ—長く使える家の経済学』（以上日刊建設通信新聞社刊）『地域創造計画ハンドブック』（共著、鹿島出版会）『建築産業再生のためのマネジメント講座』（共著、早稲田大学出版会）

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彼らは、工業品の生産や流通に携わって安定した収入を得る一方、そうした工業製品の購買層として成長していった。
そんな時代に、遠い日本から出品された浮世絵は、
日常の暮らしや風物を表現した絵画として、新しい市民層を対象としていた画家たちに大きな影響を与えた。
それに、多くの人が作業を分担し複数の絵を安い価格で提供する版画の生産プロセスにも関心が集まった。

ストック型社会に向けた建築の仕事

すみだ北斎美術館の外観

富嶽三十六景神奈川沖浪裏（葛飾北斎）

そして印象派の画家だけでなく、アールヌーボー運動

響を与える名作が生まれた。

の工芸家たちにも、多くの影響を与えた。
特に北斎は、四季の暮らしや様々な職人の生産現場を画のテーマとして描き、そうした層の関心に合致した。

70 代以降、肉筆でバーチャルな世界を描く
これまで知らなかったが、70 代以降は主に肉筆で宗教や物語に題材を取った絵を描いている。すみだ北また北斎漫画にみられる正確な写実や、富嶽三十六斎美術館には、その時期の作品が多く展示され、改め景の大胆な構図は、彼らの発想に大きな印象を与えたて晩年彼が何を目指して、絵を描いていたかが分かっようだ。

た。版画と違い一品製品の肉筆画では、自分の生命力

そんなこともあって、北斎が 90 年の生涯をどのよの全てをそこに注入することが出来る。そして、宗教

うに生き、一人の画家としてどのように発展していっや物語に題材を取った絵では、頭の中で創造した色とたのか知りたいと思ったからだ。

形を、それまでに蓄積したテクニックを駆使して描く

北斎にみる、「好きを仕事に」生きた90 年の人生
彼は、その雅号の葛飾北斎が示すように、1760 年に深川で生まれた。

ことが出来る。
その作品には、老人とは思えぬエネルギーがあふれていた。そして 90 歳で亡くなるまで、長屋の片隅で絵を描き続ける。

子供の頃から貸本屋や木版師の下で働き、絵に関心

今まで、断片的に北斎の絵を知るだけだったが、こを持って研鑽を重ねていった。そして 20 代で絵師にの美術館を訪ねて、初めて彼の 90 年の生涯の研鑽のなり、狩野派や西洋画の画法を学んで浮世絵を描いた。

跡を知ることが出来た。

40 代では、人気イラストレーターとして雑誌の挿

70 歳を過ぎて年々衰えていく体力と、経験と研鑽

絵などを多く手掛けたが、50 代になると風物や動物のを重ねる中で深まる知力の間で、これからの人生をどスケッチに没頭し、北斎漫画と呼ばれる画風を確立す

う生きるべきなのか、迷うことの多くなった私にとっる。この漫画も職人の図案の参考にと言うことで、中ても、今後の生き方を考える上で大変参考になった。

年時代は専ら量販物の制作に取り組んでいた。
60 代で代表作である富嶽三十六景を刊行し、富士を題材にそのテクニックを深めていく。北斎漫画では
動物の動きや人の表情など、主に動くものの一瞬の変化を追求しているが、富嶽三十六景では風物をテーマに、絵の構図にこだわる。
その中から、大波の間を果敢にこぎ抜けていく船を経験を重ねるに従い深まる仕事の力
そんな訳で、葛飾北斎の人生を、改めて生涯現役の生き方のモデルとして考えてみたい。
北斎は 10 代の後半に浮世絵師の勝川春章の門下となったが、その頃に狩野派や唐絵、西洋画などあらゆる画法を学んでいる。

描いた「神奈川沖浪裏」や、渓流で漁をする漁師の姿

若い時にこうした幅広い画法の研鑽を続けるとともを描いた「甲州石班沢」、桶と職人を中心に風景を切に、中年期にはプロの絵師として役者絵や黄表紙の挿り取る構図の「尾州不二見原」など、欧州印象派に影絵を手掛け、多くの作品を残している。

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第 18 回富嶽三十六景甲州石班沢（葛飾北斎）

壮年期の 50 代には北斎漫画にのめり込み、生物や暮らしなどの写生の道を究める。60 代になると、全

富嶽三十六景尾州不二見原（葛飾北斎）

過去の蓄積を基に考える事は、思考を深める上で理に適している。

国各地を旅しながら、土地の景観とそこで営まれる風考えてみると、大日本沿海輿地図を作った伊能忠敬

物の組み合わせ、構図の確立した独自の浮世絵を書いも、その製作は晩年になってからだ。彼は 50 歳で隠た。いわば第 1 の人生でプロとしての世界を確立して居してから測量学を学び、56 歳で自ら歩き、測量をいる。

はじめた。そして 74 歳で亡くなるまで、地図の製作

そして 70 代になると、商売の事や世間がどう受け止めるかということは考えず、ひたすら自分の書きたい世界を描く生活に入る。
長屋の片隅でこたつに入りながら、食事も忘れて筆を握る生活の模型展示が北斎館に展示されていたが、その姿は鬼神に迫るものがある。

に心血を注いだ。
江戸時代の後半は今と同じように長寿社会だったよ
うだが、そうした先人たちの生き方を目指したいと考えている。

人生 90 年時代の仕事と生き方を考える

そして晩年の絵の細部には、若いころに学んだ絵の

現在、日本の平均寿命は男女ともに 80 歳を超えて構図や人物の表情、季節や気象による風景の微妙な変いるという。平均年齢は、生まれたばかりの赤ん坊か化などが盛り込まれ、豊富な研鑽の跡がうかがわれてら高齢者まで、今の全人口が死亡する年齢の平均値だ。

面白い。

当然、乳児期の死亡率は高いが、成人は低くなる。そ多分、好きを仕事に研鑽を深めていく生き方は、高齢社会の理想の生き方なのかもしれない。

江戸時代の中期は超高齢社会だった

して、ある年齢に達するとほとんどの人が亡くなる。
そのため、一般成人の平均の死亡年齢は平均寿命より高くなる。
ここでは詳しい計算は省き、この読者が対象となる考えてみると、北斎の生きた江戸時代後半は、安定

成人の平均の寿命を考えると、多分 80 歳代後半となした長い泰平の世が続いた、今の時代と通じることがるだろう。そんな訳で、ここはザックリと人生を 90

多い。その中で天寿を全うできる人も増え、世の中は年と想定し、その人生 90 年の時代をどう生きるかに

高齢社会へと移行していった。

ついて話を進めたい。

もちろん、今のように医学が進歩しているわけではなく、全員が長寿と言うわけにはいかなかった。

仮に 20 歳で仕事に就き、60 歳でリタイアすると、仕事をしている第 1 の人生が 40 年間、そして仕事を

しかし朝、日の出とともに起き、麦飯を中心とした

辞めてからの第 2 の人生が 30 年近くあることになる。

庶民の食生活は、今よりも健康的だ。それに、歩くこ

そう考えると、第 2 の人生をどう有意義に過ごすかもとが中心の移動も、寿命を延ばしただろう。

個人にとって重要になる。

事実北斎は、日本国中を旅している。歩くことは健康に良いだけでなく、頭の働きにもよい。歩きながら絵の題材を探し、その構図を練り、描くテクニックを

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隠居制度が、江戸のゼロサム社会の活力を維持
徳川 260 年の時代の武士は、ゼロサム社会に生きてストック型社会に向けた建築の仕事いた。戦乱の時代が終わると、戦いを職業とする武士

しかし、第 2 の人生は、その両方が無くなり、いわは不要となり、大半は警備や事務の仕事に就くことにば肩の荷を下ろした状態で生きられるので、気分的になるが、その仕事はそう多くない。

は相当楽になる。しかも、栄養や医療の事情が良い今

そのため、各家で仕事に就く人は 1 人と決められた。

の時代、体力もある。

子供が成長して家督を継いだ後は、親は隠居として悠々自適の生活を送ることになる。
そのスタイルは、会社組織の大店の商人も一緒で、家督を譲ったあとは隠居となる。

そんな訳で、退職後は自分の趣味に多くの時間を割き、第 2 の青春を楽しむことが出来る。しかし多くの人は、その生活が 5 年も続くと何か物足りないということで、一定時間、仕事や社会活動に就く人が多くなる。

隠居になった後は、自分の好きな趣味の世界に生き私の周りを見回しても、そうしたハーフリタイアメ

ることになるが、隠居後も悠々自適の生活を送れるほントのライフスタイルを送る人が多く、出来ればそう

どゆとりのある家はそう多くない。大半の人は何らかしたいと思う人も意外と多い。またその方が、長く健の副業をもって、自分の小遣いを稼ぐことになる。

康でいられる。そんな訳で、私は第 2 の人生はハーフ

また武士で仕事に就ける家督は家に一人しか就けな
いため、あとは跡取りのいない家の家督を継ぐか、一生を部屋住みの身として居候をすることになる。
その場合も自分の食い扶持ぐらいは稼ぐことになる。

江戸社会の豊かな人生は、好きを仕事で実現
また、家督を継ぎ、藩から給料（扶持米）が与えらリタイアメントのライフスタイルを送ることを薦めたい。

らせん階段を登るように、生涯現役の生き方を
高度成長期に造られた今の制度は、若いときの学習と壮年期の労働を前提としており、高齢期にはその余力で悠々自適の生活を送れるようつくられている。
しかし、少子高齢社会の下では、壮年期の労働だけれる武士も一日おきや、月に何日の勤務と言う輪番が多く、時間がある。
基本的な収入は限られ、時間がある社会では副業を持つ人が増える。武士階級の大半は副業生活者だった

では社会は回らない。そのために現在、年金の支給年
齢のさらなる切り上げや、働き方改革など様々な検討がされている。
そのため、将来への不安から人々の財布のひもは固ようだ。
農民の生活はどうだろう。徳川幕府の年貢は、元々く、回復傾向を見せている景気も足踏み状態にある。

4 公 6 民と言われるようにそう高くない。一方江戸時

それより好きを仕事にして、長い第 2 の人生を「仕代になると、2 毛作の普及などで収量も向上した時代

事」と「学習」「遊び」を並行して行い、何時までも充なので、実際の税率は３割程度だと言われている。

実した暮らしを目指すことも一つの生き方だと思う。

それに、これ以上米を生産しても余剰で、米の価格

それが私の考えるらせん階段を登る生き方だ。

が下がるだけなので、各藩は特産品の生産を奨励した。

この協会の会員は、多くが積算士やコスト管理士のその特産品は、藩指定の限定された商人の手で流通さ資格を持っており、そうしたハーフリタイアメントのれ、農民や藩の収入にも貢献した。

ライフスタイルを送ることが出来る。

そんな状態の中で、余剰労働力は生産力として活用

しかもその仕事は奥が深く、経験を重ねるに従い能され、各地に特産品や美術工芸品の生産が増え、付加力も深まっていく。建築コストへの関心は今後増々高

価値経済が拡大していった。

まり、そのニーズは多様化する傾向にある。周りからその結果、町人や農民の間にも学芸の習い事が増え、世界にもまれな長い泰平の時代が続いた。

第 18 回見ると羨ましい職能に思える。
（完）

第 2 の人生はハーフリタイアメントの時代？
振り返って、今の人生を考えると、第 1 の人生は学校を出て仕事に就き、そこでの経験は初めてのことが多く、若いときは大変苦労する。
そして仕事に慣れベテランの域に達する、40 代・50 代の壮年期は仕事の責任も増し、子育てもあるので、その時代の重圧は相当なものだ。

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