スウェーデンハウスの
環 境 への 取り組 み2024
2024年10月発行

2024

Thinking ECO＋ とは？
プラス

スウェーデンハウス環境ビジョン2030

Thinking ECO とは、スウェーデンハウスの環境問題に対する「改善活動」の基本スタンスを表現するものです。Earth Conscious（地球を大切にしようという意識と行動）について、社員一人ひとりが自分でできること、やるべきことを常に考え、行動すること。
近年、環境問題はこれまで以上に私たちの大きな課題となっています。環境のみならず、経済、社会の３要素を含めた世界共通の目標として SDGs ※1 自分たちでできる小さな ECO 活動を考え、行動
（実践）
する。
●

環境意識や知識を向上させるだけでなく、自分たちで ECO 活動を考え行動する。

●

ECO 活動を活性化するため、社員の自発的な活動を推進する組織をつくる。
ECO 活動推進チーム「プラネットムース」発足

2 環境負荷を低減する次世代住宅を追求する。

（Sustainable Development Goals：持続可能な開発目標）という地球規模●

スウェーデンハウス標準仕様の向上に取り組む研究開発の新しい枠組みが掲げられ、「いかにして SDGs を実践し、目標を達成する●

太陽光発電システム・蓄電池の採用率向上
2030年目標として居住時のエネルギー消費量を炭酸ガス換算で50%（平成28年省エネルか」、「未来社会にどのような貢献ができるか」を企業として考え、取り組む

ギー基準に対し）削減。

ことが求められています。
●

当社では新しい時代に向けた環境スタンスを示す「Thinking ECO ＋」として、「スウェーデンハウス環境ビジョン2030」を2020年よりスタートしています。

廃棄物の削減壁パネルの大型化による現場の廃棄物削減（作業効率・安全性向上）

3 森林資源の持続可能性と生物多様性を実現する。
●

スウェーデンの森林法に基づき、適切に森林管理されたスウェーデン木材を調達※ 2015年9月に国連で開かれたサミットで採択された世界共通の目標。17のゴール・169のターゲットで構成され、2030年に向けた世界のあるべき姿を提示するとともに、政府・企業への SDGs 達成に向けた行動を要請しています。

スウェーデン・ダーラナ地方の風景

01

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トップメッセージ

高性能住宅に環境性能を備えたスウェーデンハウス
東京エコビル ダ ーズアワード「リーディングカンパニー 賞 」受賞

１棟、１棟の C 値（相当隙間面積）を測定して実際の性能

代表取締役社長執行役員

村井 秀壽

Top Message

を確認することで、高気密・高断熱住宅の施工技術を高め

近年、脱炭素化対策として住宅の断熱性向上が重要視さてきました。しかも、建築年数が経過しても住宅性能が変れています。エネルギー消費の約3割を占める建築物分野

わらず維持されていることが、モデルハウスの解体調査・での省エネルギー性能を推進するため、2025年には新築

検証によって実証されています。

住宅において省エネルギー基準の適応義務化がスタートし住み続けることは、CO2削減につながります。日本の住宅は30数年で建て替えられることを考えると、長いスパンでます。こうした動向の中、当社は東京エコビルダーズアワー

また、再エネ設備という点では、屋根材一体型の次世代

見た持続的な森林資源サイクルに大きく貢献しています。

ド「リーディングカンパニー賞」を２部門（断熱・省エネ型太陽光（アモルファスシリコン太陽電池）の実証実験を

スウェーデンでは100年で森林が約2倍に増えています。持

性能部門、再エネ設備設置量部門）において受賞しました。

2023年9月より開始しました。これまで普及している太陽

続可能な木材資源の源となる森はさまざまな生物が住む場

東京都では脱炭素化施策としてスタートする「建築物環境

光パネルにおいては、20～30年で耐用期間を終えて2030

所であり、人間を癒し安らぐ場所にもなっています。ス

報告書制度」に先駆け、環境性能の高い建築物の普及に取

年以降に大量廃棄やリサイクル問題が懸念されていますが、ウェーデンではそれを「自然享受権」というひとつの権利

り組む意欲的な事業者を表彰する制度を本年度よりスター

アモルファスシリコン太陽電池は、①リサイクルの回収方として定めています。

トしました。

法が確立。②ガラス不使用で防眩性があるため既存の太陽100年後、150年後に向けて木を植え、育てる、そして当社は断熱性能など客観的な数値に加え、環境性能とい光パネルでは難しい北側面に搭載可能。③薄いフィルム型

木の家に長く住み続けることが、未来への投資となっていう観点において、適切に管理されたスウェーデンの木材をのため屋根加重を軽減でき美観も損なわない、というメリッます。

使用し、現地工場において100% 再生可能エネルギーでパトがあります。実証実験をスタートした背景には、再エネ

40年前、日本の住宅において「窓を断熱する」という発ネルを生産していることが高く評価されました。

普及促進だけでなく災害時の対応強化があげられます。

想はほとんどありませんでした。当社は創業時から熱の出断熱・省エネ性能という点では、当社は1984年の創業時から「ハイグレード・ワンスペック」の理念のもと、今回受賞したリーディングカンパニー賞と同じスペックのス入りの大きい窓（夏は73％熱が入り、冬は58％熱が逃げ

スウェーデンハウスを建てることは
未来に向けた投資

る）を最重要ポイントと考え、木製サッシ3層ガラス窓を標準装備しています。窓にこだわり続け、窓を自社生産すウェーデンハウスを普及してまいりました。40年間、積みスウェーデンハウスは適切に管理されたスウェーデン木る稀有なハウスメーカーです。私たちが重要視するのは、表重ねてきた経験と実績によって磨きをかけ、さらなる高品

材をふんだんに使った「木の家」です。木は伐採後、木材面的な数字やスペックよりも、実際の住み心地や安全性で質を探求し、確かな技術力として信頼を得ています。また、として加工されても二酸化炭素（CO2）が内部に固定され、あり、すべてのテクノロジーは住む人のためにあるという「高気密・高断熱・計画換気」の３つをバランスよく相互に解体・廃棄されるまで貯蔵されます。当社の住思想は100思想です。我々にとって窓はそれを象徴するものです。高

関連させることが快適住宅の源泉と考え、断熱性能のみな

年、150年と住み続けられること。そして CO2を固定化す

性能住宅に環境性能を備えたスウェーデンハウスを普及す

らず気密性能においては、1999年からお引渡しする住宅

る木材を長く使いこなすことです。スウェーデンハウスにることが、私たちの未来に対する責任です。

02

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〈 Lyckas 〉
リュッカス

スウェーデン語で、受け継ぐ、良い循 環が ずっと続く、成 功 するという意 味 。
L y c k a【 名 詞 】には幸 せという意 味があり、お 客 様と社員の皆さんの幸 せを願う思いを込め、良い循 環が ずっと続くというメッセージワード。

スウェーデンハウスはスウェーデンの森から生まれた木の家 。
森の木は6 0 ～ 8 0 年という長い歳月を経て、伐 採され「 小さな森＝家 」となって、日本 へと届けられる。
木は「 住まい」という形になって新しい生 命が 宿り、そして、親から子 へ 、子から孫 へと受け継が れ 、”幸 せの循 環 ”が 生まれ ていく。
スウェーデンハウスは、住む 人の心 地よさと健 康を大 切にし、歳月が 宝 物になるような住まいづくりの輪を広 げていく。
そして、スウェーデンの森は── 。
5 0 年 、10 0 年 先の未 来に向けて、
自然の恵 みをずっと受け継ぐため、新しい木の苗が 植えられる。
L y c k a s（リュッカス）は、持 続 可 能な自然の循 環 、
何 世 代も受け継が れる家に住む 人の幸 せの循 環を表 す 言 葉 。
そして、お 客 様を幸 せにする仕 事は、社員が 誇りに感じる幸 福 感＝We l l b e i n gにつながり、
スウェーデンハウスを大きく成 長させる原 動力となる。

03

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スウェーデンハウス事業理念
スウェーデンハウス 環 境 方 針

スウェーデンの 住 思 想による本 物の 住まいを
美しい日本 の 文 化と風 土に調和させスウェーデンハウスは、環境先進国スウェーデンの住思想を背景に、より豊かなライフスタイルを提 案し天 然木の香りあふれる家づくり、省エネ・快適性能の追求、

品 質 第 一 の 施 工でお届けすることで住 宅 の 機 能と価値の持続化、日本の風土への調和と融合を推進します。

資 産として価 値 の 持 続する家づくりを実 践します

これにより生 活消費エネルギーの極小化、クリーンエネルギーの効果的な利用、
ＣＯ２の 長期固定化、資源の節約、廃棄物の削減と再活用をはかり、
生 物 多様性を尊重し、地域と地球全体の環境保全に貢献します。

1 技術の進歩や環境の変化に対応し、常により環境負荷の小さな家を建てられるように、継続して改善を行っていきます。

2 環境関連の法規制を遵守するとともに、必要な場合には、自主規制を定めこれを守ります。

3 環境負荷の小さな家を提供するにあたり、企業活動のあらゆる面でのムダをなくし、資源の有効活用をはかります。

4 持続可能な森林経営を支援し、生物の多様性を守るため、木材調達方針を策定します。

5 全社員に対する環境教育を継続して行い環境意識を高めるとともに、協力施工店等に対しても、当社環境方針への理解と協力を要請します。

04

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Sweden House
History 1

長 寿 命 の 家 を 建 てることは
未 来 の た めに 森 に 木 を 植 えることと同じ
木は石油や石炭などのエネルギー資源と異なり、伐採しても植林すれば再生産することが可能です。
持続可能な資源として計画的に利用することは、
地球環境にやさしい資源利用といえます。また、伐採後も燃やさなければ二酸化炭素（CO2）が固定されるので、長寿命の「木の家」に長く住むことは CO2削減に貢献します。
スウェーデンハウスは環境先進国スウェーデンの管理された森林で伐採した木材を使用し、現地工場で木質壁パネルや窓を生産し、長寿命の住宅を提供しています。スウェーデンハウスが誕生したのは1984年。バブル経済到来目前の大量消費の時代でした。当時、日本の住宅は25年から30年ほどで建て替える「消費財」であり、スウェーデ ン や 欧 米 諸 国 の よ う に 築100年 の 住 宅 を リフォーム、メンテナンスして受け継ぐ「社会資産」
ではありませんでした。
「住宅というモノを売るのではない。資産として価値のある家を普及する」。これは創業当時、新規事業に向けた意気込みを表した創業者の言葉です。品
質を優先し、快適性を重視し、次世代に受け継ぐ
資産価値のある住宅を普及すること。気密・断熱性能に優れた建物は居住時の消費エネルギーも抑えます。スウェーデンハウスに住むことは、まさに未来のために森に木を植えることと同じなのです。
緑豊かな環境のスウェーデンヒルズ

05

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Sweden House
History 2

環 境と共 生 する街 づくりから 生 ま れ た
スウェー デ ンハウス
北海道石狩郡当別町にあるスウェーデン

このニュータウン開発に参画したのは、段ヒルズは、豊かな自然環境と調和した約

ボール製造企業の（株）トーモクです。北

500棟のスウェーデンハウスが立ち並ぶ住海道で木材加工業を手掛けていたトーモク

宅地です。誕生のきっかけは1972年にスの前身企業は、第二次世界大戦終戦直後、タートした当別町のニュータウン開発。利

戦災復興住宅事業に取り組み、住宅生産量益を優先した宅地開発ではなく、「環境と共全国2位の実績を上げていました。しかし、生した街づくり」という、21世紀に向けた

その後金融引き締め政策の影響により、や

先進的なコンセプトによって計画されまし

むなく住宅事業から撤退。戦後の住宅不足

た。

を経て、
「住宅の質」を求める新たな時代を担うべく、当別ニュータウン開発に参画し【 街づくりのコンセプト 】

たのです。

1 住宅街区面積約150ha（約45万坪）の

21世紀の新しい時代に向けた「環境と共うち、3分の2にあたる100ha（約30

生した街づくり」にふさわしい理想の住宅万坪）を森林として自然のまま残し、を模索し、新規事業を志す者たちは北米・住宅エリアは丘陵地の斜面をいかし地

北欧と先進各国の住宅を視察。100年住み

形や景観を楽しめる住環境。

継がれるスウェーデンの住宅と出会い、大きな衝撃を受けました。当時、スウェーデ

2 電線はすべて地中に埋設し、美しい街

環境と共生したスウェーデンヒルズの街並み。

並みを実現。

ンでは世界に先駆けて気密性能基準が設けられるなど、当時の日本では想像もできな
い「住宅性能」を示していました。世界基スウェーデンの住宅を建設することがきっかけとなり、1987年に当別町とスウェーデンのレクサンド市が姉妹都市提携を結びました。
スウェーデンヒルズではスウェー
デンの伝統行事である夏至祭が盛大に行われ、夏の風物詩となって
います。

06

3 住民が守る建築協定によって美しい景

準のスウェーデン住宅を当別町に建設する観・快適な環境を育てていく（住宅のために、1984年、新規事業としてスウェ外壁を定められた色から選ぶこと、敷ーデンハウス（株）（2021年1月より前（株））地境界の塀も生垣か樹木にするなど）。

が設立されました。

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Sweden House
History 3

スウェー デ ンハウスは 創 業 以 来 、「窓を断熱」世 界 基 準 の 高 性 能 住 宅 を 、全 国 に 普 及し続 け て い ます
「気密・断熱・計画換気」を高気密・高断熱の要と考え加わりました。

るスウェーデンハウスは、創業前の1980年、北海道石日本の住宅性能の大きな変革期となったのは、1999

狩郡当別町のスウェーデンヒルズにスウェーデンから輸年に改定された「次世代省エネルギー基準」です。初め

でに新築住宅について適合義務化する」ことが閣議決定

入した2棟の実験住宅を建設しました。当時スウェーデて全ての地域に気密性能（C 値）の基準が定められるな

されるまで、40数年もの時間が経過しました。

ンの建築基準は世界に先駆けて気密性能基準が定めらど、「気密・断熱・換気」に関する基準が整い、日本で一方、スウェーデンハウスは創業時（1984年）かられ、カナダの断熱基準 R2000や日本の次世代省エネル

はほとんど普及していなかった窓の断熱強化が必要とな

木製サッシ3層ガラス窓を標準仕様として採用し、省エ

ギー基準（1999年制定）の基盤にもなりました。

りました。当時の住宅ではアルミサッシ + シングルガラ

ネルギー基準をクリアしていました。そしてスウェーデ

1980年は日本で最初に省エネルギー基準が設けられスが多く用いられていましたが、断熱性能（Q 値）基準

ンの高性能住宅をそのまま日本で建築するのではなく、た年でもあります。オイルショックを経験し、エネルギをクリアするためには窓にペアガラス以上の性能が要求

台風や地震など、日本の気候風土に適した仕様に改良し、ーの効率的な利用により石油依存率を抑制するのが目的され、日本でも本格的に建物の断熱性能を高めようとい

21世紀に求められる住宅性能を備えた住まいを普及し続でした。その後1992年には「新省エネルギー基準」とう機運が高まりました。しかしこの基準は「任意」であけています。スウェーデンヒルズに建つ実験住宅は、竣して改定され、断熱性能の強化と気密住宅の適用などがったために普及は進まず、2022年6月に「2025年度ま工から今もなおその性能を維持し、美しく佇んでいます。

日本 の 省エネル ギー 基 準 の 変 遷
1980年

1984年

1990年

1980年（昭和55年）
住宅初の省エネルギー基準（旧省エネルギー基準）

2000年

1992年（平成4年）

2010年

1999年（平成11年）

2013年（平成25年）

新省エネルギー基準

次世代省エネルギー基準

平成25年省エネルギー基準■ 各構造の断熱性能強化■ 躯体断熱性能の強化■ 外皮性能評価基準の計算方法変更■ I 地域での気密住宅の適用■ 全地域での気密住宅を前提■ 計画換気、暖房設備等の規定追加■ 一次エネルギー消費量基準の導入■ 外皮性能評価基準の導入

省エネ関連制度における断熱基準※ 6地域（旧Ⅳb 地域 東京）の場合

スウェーデンハウス

2020年 2022年

2013年

2016年（平成28年）

2025年（令和7年）

平成28年省エネルギー基準

省エネルギー基準の適応義務化■ 外皮性能評価基準の計算方法変更■ 平成25年省エネルギー基準の一部

見直し

断熱等級2

断熱等級3

断熱等級4

断熱等性能等級Q 値 [W/㎡ k]=5.2以下

Q 値 =4.2以下

Q 値2.7以下

UA 値 [W/㎡ k]=0.87以下

Q 値 [W/㎡ k]=1.17（2023年度の全棟平均値）
07

2025年

より高いレベルの断熱等級を新設

断熱等級5（ZEH 水準 0.60W/㎡・k）
断熱等級6（0.46W/㎡・k）●
断熱等級7（0.26W/㎡・k）●●

UA 値 [W/㎡ k]=0.36（2023年度の全棟平均値）

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Sweden House
History 4

スウェー デ ンハウス１棟 あ たりの CO2 貯 蔵 量と建 築 するまで の CO2 排 出 量 は ほ ぼ 同じ

※1 LCCO2（ライフサイクル CO2）とは、建築資材の調達
から運輸、施工・建築、運用（居住時）、耐用年数終了（解体・廃棄）段階までの生涯を通じたCO2排出量の総和。

創業時から高い省エネ性能により居住時の CO2削スは適切に管理された木をふんだん使った「木の家」

出量は約24.6tとほぼ同じという結果になりました。

減に貢献してきましたが、LCCO2（※1）において、です。木材には CO2が貯留されています。スウェー

つまり建築時にはほぼカーボンゼロを実現しているこ

居住時だけでなく、建築するまでに際して発生する

デンハウス1棟あたりの CO2貯蔵量は約21.7ｔ。一とになります。

CO2排出量の総和を算出しました。スウェーデンハウ

方、スウェーデンハウスが出来上がるまでの CO2排

スウェーデンハウス1棟あたりのCO2 貯蔵量

スウェーデンハウスが出来上るまでのるCO 2 排出量
スウェーデンの森の木が製材になるまで

16t

現地工場「トーモクヒュース」で
製材・加工

4.95%

0t

スウェーデン国内輸送

0.02t

0.006%

海上輸送

4.76t

日本での国内輸送● 木は成長時にCO2（二酸化炭素）を吸収し、炭素を木の内部に固定する（蓄える）性質がある。
● 伐採した木が製材され、木材となっても吸収した炭素は閉じ込めたまま。

0.12t

0.04%

スウェーデンハウス
1棟あたりのスウェーデンハウスが出来上るまでのCO2 削減に貢献

CO2 貯蔵量

約21.7tCO2 排出量

スウェーデンハウス1棟あたりの居住時（90年）のCO2 排出量

約

293t

※3

32.5t ／年

1.47%

建築・施工

3.7t

1.15%

【 解体（中間処理（廃棄・リサイクル）を含む）は除く 5.32t● 家を建てた後も木材は炭素を貯蔵し続けるため、長寿命の住まいで CO2を
固定化。

※2

0%（100% 再生可能エネルギーにて製造。）

1.65% 】

CO2 排出量 約24.6t【 7.64% 】【 1.65% 】

約24.6t【 7.64% 】【 試算条件 】※2【 試算条件 】※3• 林野庁「建築物に利用した木材にかかわる炭素貯蔵量の表示に関するガイドライン」より。
• 床面積111.2㎡（2階建て）、構造躯体（製材、集成材、EW、合板）、造作材、胴縁等を対象に算出。
• オウシュウアカマツ、ドイツトウヒの木材の密度は実測値0.5３・0.42（t/㎥）を用いた。

• 居 住時のCO2 量：7,500kwh ／年・棟（一次エネ消費計算プログラムより算出）×CO2
排出原単位0.434kg・CO2/kwh で求めた値⇒3255kg ／年×90年＝292950kg• 6地域、オール電化で太陽光発電の搭載がな
い場合

08

解体 5.32t

一棟あたりの
LCCO2

約323t
住居時

約293t
【 90.71% 】

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Sweden House
History 5
次 世 代 型 太 陽 光 発 電 の 新 た な 取り組 みフィルム 型 太 陽 光 発 電 設 備 の 実 証 実 験 開 始
スウェーデンハウスは住宅では初となるフィルム

当社が採用したアモルファスシリコン太陽電池の型 太 陽 光 発 電 設 備 の 実 証 実 験 を 開 始 し ま し た。

特長は、薄型で軽量であり屋根の加重負担が軽減さ2050年のカーボンニュートラルに向けて、住宅のれ、製造エネルギーが少なく、リサイクル性に優れ更なる省エネ化、再生エネルギー活用が求められるているなどの優位性をもっています（右記参照）。さ一方で、異常気象（台風、猛暑、ひょう被害）の深らに太陽光だけでなく、電気自動車（EV）が主流と

刻化、災害への対応も迫られています。さらに現在なる時代を見据え、太陽光＋蓄電池＋ EV 充電器と普及しているシリコン系太陽光パネルは廃棄、リサの連携したシステムを検証しています。今後は長崎

イクルの問題があります。

モデルハウスでの実証実験を経て、屋根全体のシス

こうした背景から、①災害に強く、②製造から廃棄まで環境にやさしく、③軽量な太陽光電の開発がテム（部材・施工の標準化）を構築し、2025年度に本格販売を目指しています。

必要と考え、新たな取り組みをスタートしました。

スウェーデンハウスの村井秀壽社長（左）と共同開発を進めているF-WAVE の眞野重治社長。同社はプラスチックフィルムを基盤に使用したフィルム型アモルファス太陽電池を開発、大規模な公共建築物向けに商品化しています。住宅としては初となるアモルファスシリコン太陽電池を搭載した太陽光発電設備の実証実験を2023年9月から開始しました。

フィルム型（アモルファスシリコン）太陽光発電のメリット
 型で軽量（ガラスを使わない）である。⇒ 建物の重量バランス
薄が崩れない。
発電効率（9～10%）は低いが、防眩性があり北面にも設置できる（面積で補える）。
夏場の高温時でも発電効率が高い。
曇りでも発電できる。
耐風性能（風速49.２m ／ s 試験合格）、衝撃性（鋼球を6.1ｍの高さから落としても割れない）、防火性（飛び火認定に合格）にも優れている。
耐久性は公共建築物等への設置で25年程度の実績がある。
海外メーカーにシェアを奪われている現状において、国内調達できる材料で太陽電池の製造が可能。
製造に要するエネルギーが小さい。
リサイクル回収方法が確立している。
場

長 崎 モデルハウス

竣

所
工

延床面積

09

2013年9月
2023年9月に改修し、実験を開始
129.83㎡（39.27坪）

●

屋根勾配

4寸

●

発電設置

南面1.67kW＋北面1.84 kW＋南西面 :0.54 kW＝合計4.05 kW

●

年間発電量

4440kWhを想定

●

屋根面積

長崎県諫早市多良見町東園556-15

190㎡（床面積 :130㎡）

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木製サッシ３層ガラス窓

Low-E ガラス4㎜
ガラス4㎜

Our
QualityStandard

Low-E ガラス4㎜

12㎜

中空層
（アルゴンガス入り）

家 は 、窓 か ら 。

12㎜

中空層
（アルゴンガス入り）

樹脂スペーサー

ガラス部分の厚さ
合計36㎜

スウェーデンハウスの家づくりの基本となっている

24mm。３枚のガラスの厚みと２層の中空層で36mmもののは、「家は、窓から。」です。高気密・高断熱の性能

厚みになります。ダブル Low -E ガラスは室内へ流入すを左右するのは窓が重要なポイントと考え、当社ではる紫外線を78% カット、日射熱を51% カットします。

木製サッシ3層ガラス窓にこだわり、標準装備してい機能と美しさを兼ね備えた木製サッシの窓は、普遍性ます。

があり経年変化を楽しめることも魅力です。

なぜ、木製サッシなのか ? 木はアルミに比べて1700

さらに、当社では窓に対して絶ゆまぬ検証と追求を

倍の断熱性能があり、湿度調整機能が備わっているの

続け、性能はより進化しています。北海道のスウェーで、高温多湿な日本の気候にも適した素材だからです。

デンヒルズには1980年に建設された2棟の実験住宅とまた木は持続可能な素材であり、生産時や廃棄時にお2017年に建設された次世代実験住宅があります。次いてもアルミや樹脂サッシと比べて二酸化炭素の排出

世代実験住宅では高性能な住まいを追求するため、昨量が少なくすみます。

今の温暖化現象に伴い、断熱・遮熱性能を高めて実証

なぜ、3層ガラスなのか ? 1999年に制定された次世実験を実施。室内側と室外側の窓ガラスを Low-E ガラ

代省エネルギー基準以後、複層ガラスのサッシが普及

ス、中空層にアルゴンガスを充填。またスペーサーとしていますが、断熱性能はガラスそのものよりも間に呼ばれる12ｍｍほどの小さな部品（写真参照）をアルミ設ける中空層が大きなポイント。多くの複層ガラスでから樹脂に変えて標準仕様としました。尽きることのは中空層6ｍｍなのに対して、スウェーデンハウスではない窓に対する微細なこだわりが、住む人の快適さを12mm。しかも３層ガラスなので中空層は12mm×２＝

生み出しています。

10

2024

スウェーデンハウスではお引渡しするすべての建物、1棟1棟について「C 値（相当隙間面積）」を測定し表Our
QualityStandard

示しています。C 値とは、床面積（1㎡）あたりにどのくらいの隙間があるかを示す数値で気密性能を表します。例えば延床面積150㎡（約45坪）の住宅で C 値が0.63（2023年度のスウェーデンハウス平均値）の場

Ｃ 値を測定 。

合、隙間面積は94.5㎠。これは家中の隙間を集めても名刺2枚分より小さいことを表わします。
気密性能を示す C 値、断熱性能を示す Q 値（熱損失係数）という住宅の数値基準が制定されたのは、1999
年の次世代省エネルギー基準でした。スウェーデンハ

C 値測定の様子

ウスでは住宅性能をお客様にわかりやすく客観的な数

ネルギー法の施行後は、新たな断熱性能を示す U 値（外値で理解していただくため、同年、「全棟高性能保証表

皮平均熱貫流率）も加えた「CQ24＋ U」としてより

示システム CQ ＋24」の運用を開始。全棟にわたって

詳しく性能を表示しています。

Q 値を計算し、建物の完成時にすべての住宅で C 値を

当社は❶気密・❷断熱・❸計画換気の3つが高いレ

測定し、住宅の性能を表示してお客様にお引渡しする

ベルで備わってこそ、快適な住まいが実現できると考という画期的なシステムをスタートしました。

えています。気密性能が低ければ、隙間から空気が出

気密・断熱などの住宅性能は施工技術が大きく関係入りして快適な温度が保てず、断熱性能が発揮できまします。当初スウェーデンハウスの C 値は全棟平均1.2

せん。また計画的に空気の流れをコントロールするこ

で次世代省エネルギー基準（関東圏＝5.0）よりはるとができず、換気システムによる空気の質を良好に維かに優れた数値でしたが、年々施工精度が磨かれ2023

持できません。気密性能は、創業当初から妥協できな

年には0.63まで向上しています。2013年の改正省エ

い大切な数値です。

気 密
相当隙間面積

全棟平均

C 値＝0.63㎠ /㎡※2023年度の平均値。値が小さいほど高気密。

11

断 熱
熱損失係数

全棟平均

外皮平均熱貫流率

全棟平均

Q 値＝1.17W/㎡・K
U 値＝0.36W/㎡・K※2023年度の平均値。値が小さいほど高断熱。

計画換気
24時間熱交換型
換気システム（第一種換気システム）

2024

家 づくりの 事 業 活 動を通して
環 境 保 全・社 会 貢 献に取り組 ん で います

スウェーデ ンハウスの家 づくり

ス ウ ェ ー デ ン ハ ウ ス は 環 境 先 進 国 ス ウ ェ ー デ ンの住思想と日本で育まれた住文化を融合させ、本 当 の 豊 か さ を 求 め た 住 ま い づ く り を 推 進 し ています。
ス ウ ェ ー デ ン ハ ウ ス で 快 適 に 暮 ら す こ と が そ のまま地球温暖化の原因となるCO 2 の発生を抑制。
次 世 代 へ と 大 切 に 受 け 継 が れ る 「 価 値 が 持 続 する家」を普及するための事業活動を行っています。

1

適 切に管 理された
森 林から伐 採された木材を使用

2

プレカット・パネル の 大 型 化を推 進
廃 棄 物を削 減

3

最 小 限 の 太 陽 光 発 電で経 済 的・快 適な暮らしを実 現

スウェーデン・ダーラナ地方にある現地工場「トーモクヒュース」

スウェーデンから輸入された部材は国内のプレカッ

CO2の発生を抑制し、環境負荷の少ない家づくりを推進

で高品質の住宅部材を生産し、日本に輸入しています。スウェー

トセンターや各地の協力会社によって、高精度に加するために、優れた気密・断熱性能をベースに、高効率

デンハウスに使用されている木材は伐採サイクルが定められ、永工され、建築現場へと搬入されます。プレカットやの省エネ設備機器や最小限の太陽光発電システムを採用

続的な育成のために厳しく管理された森で育てられています。ス

パネルの大型化によって現場での加工作業を削減し、することで、経済的・快適な暮らしを実現する新しい生

ウェーデン有数の木の産地であるダーラナ地方に現地工場を持つ

廃棄物を削減しています。

活提案を進めています。

ことで、高品質な木材が安定して確保でき、現地との連携により厳しいクオリティコントロールを実現しています。

伐採・現地加 工 ・
国内 プ レ カット
1

4

設計・提案

現場施工・工事

2

建 築 現 場での 廃棄物を削減し産 業 廃 棄 物を適切に処理

3

5

お引き渡し・ご入居
4

住まい の 快 適 性 能を数 値 化してお伝えし、
5 0 年 間 無 料 定 期 検 診 制 度でサポート

適量の部材を的確に搬入するよう工夫し、資源やコストのスウェーデンハウスがお引き渡しするすべての家が高性能であることを無駄を最小限に抑えています。廃棄物の分別を徹底し、資約束するため、「全棟高性能保証表示システム CQ24＋ U」を採用してい源として再利用したり、リサイクルするよう努めています。

ます。一棟一棟の断熱性能 Q 値・U 値を計算、気密性能 C 値を実測し、建築現場から出る産業廃棄物を適切に処理するため、産廃その数値を表示してお引き渡ししています。また、耐久性に優れたス業者の選定・指導とともに処理施設や処分場の視察・調査

ウェーデンハウスで快適に暮らしていただくため、50年間無料定期検診を実施しています。

システム「ヒュースドクトル50」を取り入れています。

12

5

住宅のライフサイクルにおける CO2の発生
は居住時が7～8割を占めるといわれています。スウェーデンハウスは高気密・高断熱の優れた住宅性能により、夏の暑さ、冬の寒さの影響を受けにくく、快適に暮らしな
がら CO2の発生を抑制しています。
P17参照

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スウェー デ ンハウスの 家 づくり

生物多様性保全森 林 管 理 から考える家づくり

木材調達方針私たちは持 続 可 能な森 林 経 営を支 援し、生 物の多 様 性を守るため、
以 下 の木材調達方針を新たに掲げ木材の調達に取組みます。

❶ 合法に伐採された木材であること。
❷ 森林の伐採量が成長量を超えない計画的な伐採によって産出された木材であること。
❸ 合法的な森林管理によって生態系が守られている地域から産出された木材であること。
❹ 生態系を恒久的に破壊するような、大規模な伐採によって産出された木材では無いこと。
❺ 生物多様性を尊重した施業方法により更新された木材であること。

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スウェーデン・ダーラナにある現地工場トーモクヒュースAB

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スウェー デ ンハウスの 家 づくり

持 続 可 能な森 林からの 木 材を使 用製 材により発 生した端 材はバイオマスエネルギーとして活用

厳寒地で育つ目の 詰まった強度 の 高い木材

国土の3分の2（約2,800万 ha）が豊かな森林におおスウェーデン・ダーラナ地方にある現地工場「トーモスウェーデン材が良質な理由は、スウェーデンの気候

われているスウェーデン。かつて薪炭やパルプの利用のクヒュース」では、スウェーデンハウスの木質壁パネルと木が育つ地形にあります。冬になると氷点下の続く厳ために森林伐採、自然破壊が進んでしまった反省からや窓が生産されています。生産の過程で丸太を製材する

しい冬の期間、日照時間も短く、ゆっくりと時間をかけ

1903年に森林保護法が制定され、決められた樹齢に達と端材が発生しますが、これらは木材チップとなりバイて成長することで、年輪がつまった堅くて強度の高い木したものしか伐採が許されていませんでした。伐採後にオマスエネルギーとして活用されています。木材チップに成長します。また、スウェーデンの森はフラットな地は植林や天然更新を含め更新され、「育てる⇒切る⇒使によるバイオマスエネルギーは塗装窓の乾燥機や工場の形のため、年輪の偏りがない品質の安定した良質な木材う」というサイクルで森林資源を活用しながら計画的に暖房エネルギーとして有効活用されています。

となります。その品質は EU 加盟国の基準を満たす製品

森を育てているので、スウェーデンの森林は現在も増え続け、過去100年で森林資源の蓄積量は2倍（32億㎥）※になっています。当社はこの森林から生まれた樹齢80年前後の木材を利用しています。
※出典：Forests and Forestry in Sweden（スウェーデン林野庁）につけられる「CEマーク」の認証を受け、日本において

気 候 風 土 の 違 いを現 地 工 場で対 応も建築物に使用できる木材として国土交通大臣の指定を受けています。

創業当時、スウェーデンの住宅をそのまま日本で建設することはできるか ? という検証が行われました。ス
ウェーデンにはない梅雨や台風など気候風土による違いが明らかになり、高性能の「輸入住宅」にさらなる改善が加えられました。日本で求められる水密性能や耐風圧性能の基準をはじめ日本の中でも紫外線量の多い宮古島

CE マークと、夏と冬の寒暖差が激しい旭川で木製サッシの曝露試

材料強度の指定書験を行い、それらのデータを現地工場トーモクヒュースにフィードバックするなど、高い品質を追求しています。

厳格な審査による窓製造者認定を取得
トーモクヒュースは、製品の品質をはじめ素材や製法、品質管理などの取り組みについて、スウェーデン国立研究所（Research Institutes of Sweden）による厳格な審査を受け、窓製造者として認定を受けています。窓に付けられたシリアルナンバーによって製

トーモクヒュースの作業風景

造時期や材料・製品仕様がわかるようになっています。

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1986年～2020年
ベルクヴィスト インション株式会社代表取締役

スウェー デ ンハウスの 家 づくり

生 産 性と環 境 保 全を両 立したスウェーデンの 森
スウェ ー デ ン ハ ウ ス に 高 品 質 な 木 材 を 提 供 する ス ウ ェ ー デ ン の ベ ル ク ヴ ィ ス ト シ リ ヤ ン 社 。
森と生きる理 念で共 感しあう3 0 年 来のパートナーである同 社のウルフ・ベルクヴィスト会 長にスウ ェ ー デ ン の 持 続 可 能 な 森 林 、 高 品 質 なモ ノ づ く り に つ い て 語 っ て い た だ き ま し た 。

1999年～2020年
ハンデス銀行中央スウェーデン取締役会長
2006年～2019年
ベルクヴィスト インション株式会社取締役会長
2004年～2019年
スウェーデン森林産業協会理事
2019年～現在
ベルクヴィスト シリヤン株式会社会長

Ulf Bergkvist

ウルフ・ベルクヴィスト会長

高 品 質 な 木 材を提 供 するサ プライヤ ー

生 物 多 様 性と持 続 可 能 な 森 林を育 てる

ベルクヴィスト シリヤン社は、製材だけでなく森林管理も含めた事業を行って持続可能な森林は世界的なテーマですが、当社は森品質を確保するのに不可欠です。また、最終伐採では、います。木を植え、間伐をはじめ森の手入れに目を配って伐採することで適切林や土地での活動に関するグローバルな基準である

枯れ木と生きた木をそれぞれ残し、森の多様な生物にとな含水率、年輪密度をもつ木材製品となり、トーモクヒュースに出荷されます。

PEFC の認証を企業として、林業会社として取得していって良い環境が保たれるよう努めます。忘れてはならな

住宅部材となった木材はコンテナ船に積まれスウェーデンの港を出港し、私たちます。スウェーデンでは林野庁が森林管理を徹底し、不いのは、森には多くの種が存在し、かつ常に変化していは日本のオーナー宅まで旅をともにしていると考えています。

適切な伐採であれば中止させます。森林評価が毎年、全るということです。私は子どもの頃、祖父と森へ行って高品質な木材を提供するため、年輪密度を重視し、適切な樹齢の木を選んで伐採します。乾燥工程では、ひび割れや反りが起こらないための十分な管理を施し、なめらかで細かい鋸面になるよう加工することで、カンナ仕上げも良好に国で行われ、森林が100年前の2倍に増えたという事実釣りをしたり、狩りをするという日々を過ごしていました。

があります。素晴らしい成功物語だと思います。

もし、その時、「おじいちゃん知ってる? 僕が70歳にな森林を継続的に利用するため、植林、伐採、間伐、皆る頃には、ここに熊、オオヤマネコ、カワウソ、ビーバ

なります。また、トーモクヒュースに出荷する木材には EU 加盟国の基準を満た

伐は、水路や川、小川、沼地などの近くでは十分に配慮

ー、アカシカ、カササギ、ハヤブサ、そして鶴がいるよ」

すことを保証するスタンプ（CE マーク）を押すことが求められました。サプラ

します。また、遠い昔に人々が暮らしていた痕跡があると言ったなら、ユートピアの話をしていると思われたでし

イヤーにとって要求品質の高い顧客を持つことは、緊張感をもってクラフトマン

森も環境保全がしっかり行われます。間伐は森林を育てょう。しかし、今、これらを私たちは目にしています。ス

シップを培うモチベーションとなり、良いことです。

るうえでとても大切で、健全な生育を促し、木材の高い

ウェーデンの森では生物多様性の回復が進んでいます。

Bergkvist Siljan 社
ベルクヴィスト シリヤン

ダーラナ地方にある近代的な製材所グループであり、製材製品のグローバ
ルサプライヤー。シリヤン
湖周辺に３つの生産拠点を有し、供給先は北欧、アジア、ヨーロッパ、北アフ
リカと世界中に広がる敷地内には木材貯留地と製材所がある

豊かな森と赤い家並みが美しいシリヤン湖畔

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スウェー デ ンハウスの 家 づくり

認 証 材 比 率 8 割を超 えるスウェー デン主 体 の 北 欧 材を調 達
当社は木材調達方針を策定し、生物多様性の保全と持続可能な資源利用を目指して、環境に配慮した木材

もしくは合法木材100% で調達している結果が得られとなったのは1993年に生物多様性への配慮を加えたました。

大幅な改訂です。自然の環境価値の保全は、森林の生産価値と同じくらい重要であり、適切な自然保護が盛の調達に取り組んでいます（P13参照）。この調達方針

国別調達先はスウェーデン（55.5%）、フィンランに基づいて適切に木材が調達されているか確認するたド（20.3%）の北欧材で8割近くを占めています。北め、主要な木質建材調達先（35社）に対して、調達実

欧の森林国では市場取引するうえで森林認証が不可欠

当社は1984年の創業時より、森林再生をはじめと態調査を実施いたしました（2024年4月）。

という潮流があり、認証林比率がスウェーデン82％、した環境先進国スウェーデンの木材を使い、長寿命の調査結果では建物の主要部分となる構造材において、

フィンランド86% といずれも高い水準となっています

住宅を普及し続けています。私たちが目指す「人が快A：認証材及び原材料が認証材である木材が86.4％、（※）
。主要調達先のスウェーデンでは1903年に森林適に暮らす」ことは、持続可能な地球環境の保全ととB：生産地の森林伐採法等に従って合法的に伐採され再生のための「森林保護法」が制定されました。そのもにあります。

ている木材が13.6％でした。これにより当社は認証材

後、時代とともに改訂されてきましたが、大きな転換

使用木材の区分
区分※出典：PEFC Statitics 及び FSC Statitics

国別の森林認証面積（2022年）

国別調達先
内 容

比 率

A

認証材及び原材料が認証材である木材

86.4%

B

生産地の森林伐採法等に従って合法的に伐採されている木材

13.6%

C

伐採時の合法性が確認できない木材

森 林 認 証 制 度とは ?

り込まれました。

A 認証材

ニュージーランド

3.4%

B 合法材

100%

9.2%
構造材

カナダ

10.8%

スウェーデン

55.5%

フィンランド

20.3%

16

0.8%

日本

0%

森林認証制度は、一定の基準に基づき適切な森林管理や持続可能な森林経営が行われているか審査し認証する「森林管理（FM:Forest Management）認証」と、それらの森林から生産された林産物の適切な加工・流通過程を認証す
る「CoC（Chain of Custody）認証」で構成されます。

アメリカ

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スウェー デ ンハウスの 家 づくり

最 小 限 の エネ ル ギ ー で 快 適 な 暮らしを実 現
断 熱 性 能は全 棟 の 平 均で基準を大幅にクリア

熱性能に加えて、優れた気密性能によって、使うエネ

ける建物全体の消費エネルギーの効率を表す BEI ※2（小ルギーを大幅に削減できるため、わずかな太陽光発電

さい数値ほど高性能）という指標を重要視しています。

日本政府は脱炭素社会を目指し、2030年までに新パネルで年間のエネルギー収支をゼロにすることも可

国土交通省による「住宅トップランナー基準」の BEI能です。

＝0.80、ZEH 支援事業における「ZEH ＋」の BEI ＝※1
築住宅の平均でネット・ゼロ・エネルギーハウス（ZEH）の実現を推進してきました。年間の一次エネルギー消

現在、日本は安定的な電力供給を受けることが困難

費量がネットで概ねゼロになる住宅を実現するためにな時代になり、最低限のエネルギーは自分で確保するは3つの要素として①高断熱外皮、②高効率省エネ設ことが必要です。また、日中太陽光発電で発電し、余この数値は省エネ基準（2025年より義務化）の住

備、③創エネ設備が必要です。特に高断熱外皮でなけった電気は売電するのではなく、蓄電池との併用や昼宅に比べ、光熱費が42％少ないことを意味し、2030

れば省エネ設備や創エネ設備をつけても、その効果を間のうちに温水にする給湯器の導入などにより自家消年に向けた自社の目標※3を設け、設備の更なる効率化

十分に発揮することはできません。

費にまわす時代に変わりつつあります。

を目指し、調査、研究を継続して行って参ります。

スウェーデンハウスは国が定めた省エネ基準（平成太陽光発電パネルによる『つくるエネルギー』を増28年省エネ基準 UA 値＝0.87[ ５～7地域 ]）や、さらやすのと同時に『つかうエネルギー』を削減することに厳しい ZEH 水準（UA 値＝0.60［4～7地域］）も標も大切です。そのため、スウェーデンハウスでは省エ

準仕様（UA 値＝0.36）でクリアしています。高い断ネ法による暖房、冷房、給湯、照明及び換気設備にお断熱基準（UA値※）及びその比較
UA 値（単位：W/ｍ2・K）

1.00

0.80

※数値が小さいほど高い断熱性能を有します

断熱性能が高いので、

0.87

0.60
0.40

2023 年度全国平均

省エネ基準

ZEH 水準【断熱等級 5】 ZEH 水準【断熱等級 5】（4〜7地域）

削減

冷 房

暖 房

0.36

（3地域）

スウェーデンハウス※1 創エネルギー量と消費エネルギー量が相殺されてゼロになる住宅。
※2 BEI（Bulding Energy Index）（小さい数値ほど高性能となります）
実際に建てる建築の設計一次エネルギー消費量を地域や室使用条件などにより定められた基準一次エネルギー消費量で除した値。 ● 新築される住宅の一次エネルギー消費量基準に適合となる水準はBEI≦1.0となる。 ● 対（冷蔵器等の家電、調理によるもの）
は含象となる設備は、暖房、冷房、給湯、照明及び換気。 ● その他のエネルギー
めない。 ● 太陽光発電がある場合、自家消費分のみ設計一次エネルギー消費量に反映することが可能。
●※3 平成28年省エネ基準に対して、居住時のエネルギ−消費量を炭酸ガス換算で50％削減。

BEI

スウェーデンハウス 2 0 3 0 年 目 標

20 %

42 %

50 %

省エネ基準の住宅に比べ光熱費が42% 少ない

冷 房
給 湯

換 気

0.20
0

暖 房

給 湯

0.50

ウェーデンハウス全棟平均）となっています。

一 次 エ ネ ル ギ ー 消 費 量 の 基 準「 B E I 」と は外気温から受ける影響は省エネ基準のなんと半分！
！

0.60

0.7を標準仕様でクリアする BEI ＝0.58（2023年度ス

換 気

照 明

照 明

基 準

設 計

設計一次エネルギー消費量
基準一次エネルギー消費量

17

省エネ基準

BEI 0.80

BEI 0.58

BEI 0.502024 年
住宅トップランナー
注文戸建住宅2023 年
当社設計

2030 年目標
1 棟当り（床面積122㎡試算）

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スウェー デ ンハウスの 家 づくり

住まいと暮らしのレジリエンス～ 災 害 後 も 変 わら な い 快 適 さ を 求 め る 住 哲 学 ～リジナル制震壁パネル「HEIMDALL（ヘイムダル）」を開「大地 震・風 水 害 」に備える「停電・断水」に備える発しました。高層ビルに導入されていた制震技術を応用し近年、大規模な地震や気候変動に伴う災害が全国各地で頻発するようになっています。スウェーデンハウスは万一

災害時には電気や水道などのインフラの断絶を想定した

た摩擦系ダンパーにより、巨大地震の揺れに対する建物へ対策も必要です。スウェーデンハウスは高い気密・断熱性の衝撃を大幅に軽減します。

能があり、停電などで冷暖房が使えない状態でも外気の影の災害にも安心な「モノボックス ® 構造」で、地震の揺れ

一方、台風や竜巻などの風水害に対しては、標準仕様のを「面」で受け止め、衝撃を全体に分散させて、高い耐震

木製サッシ3層ガラス窓で豪雨を想定した水密性能、耐風性能を実現しています。

圧性能の試験を実施。中高層ビルに並ぶ水密性能とビル23

また、最小限の太陽光発電システム2kW を搭載すれば晴大地震に対する強度を確かめるため、2003年3月に大規階までに使用できる耐風圧性能が実証されました。万一ガ天時には、真夏のエアコンを自家発電で運転可能です。さら模な実大振動実験を実施。阪神・淡路大震災の2倍の振動

ラス窓が破損した場合でも破片が飛散、脱落しにくいガラに、余った電力は蓄電池に蓄えておけば電気を無駄なく利用をはじめ、想定東海地震の揺れなど合計19回にも及ぶ振動

ス窓も用意しています。

可能です。停電時に不安が増す夜間にも照明が使用でき、響を受けにくく、安心して生活できます。

を実大の家に与える過酷な実験でしたが、構造上の有害なスウェーデンハウスは災害に強いだけでなく、災害後も何よりも食料を保存している冷蔵庫を利用できて安心度が損傷を受けず生活空間を守りました。2019年には優れた

以前と変わらず快適に暮らせることを住哲学としています。

高まります。断水時には給湯器として設置しているエコキュートの貯湯タンクのお湯を生活用水としても利用できます。

耐震性能と耐久性に加えて更なる安心を追求するため、オオリジナル制震壁パネル「HEIMDALL（ ヘイムダル）」

独自のモノボックス ® 構造
衝撃が
全体に
分散
面で支える高強度なモノボックス ® 構造が建物の揺れを最小限に。

住宅用太陽光発電 ＋ 蓄電池

スウェーデンハウスが基本性能として持つ極め

住宅用太陽光発電て高い剛性に見合う制震システムを開発。那須秀行教授（日本工業大学建築学部

太陽光を利用して自宅で電気をつくります。発電中は電子機器の充電や家電を利用でき、余った電力は蓄電池に送ります。

木質構造

研究室）
、スリーエムジャパン株式会社と連携し、3年にわたる研究、開発、実験を重ねて誕生さ

蓄電池● 導入することで得られる3つの価値

実大のスウェーデンハウス
で実験を行い耐震性能の高さを証明。地震後も快適に暮らせる生活空間を守り抜きました。

Merit ❶

いち早く揺れを収束させ、恐怖心を低減。

Merit ❷

内・外装材の損傷を軽減し、補修費も低減。

Merit ❸

連続する地震に威力を発揮し、資産価値を持続。

image

合わせて使うとさらに安心 !

せたオリジナル制震システム。

昼間発電できても、蓄えておかなければ雨の日や夜間に使うことができません。蓄電池に電気を蓄えておくこと
で、つくった電気を効率よく利用できます。停電時や夜間にも電気が使えるのでいざという時に安心です。

照明の
使用

18

携帯電話の
充電

冷蔵庫の
使用

電気ケトルでお湯を沸かす

テレビで
情報収集

image

Wi-Fi の
電源

介護ベッド
の使用

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スウェー デ ンハウスの 家 づくり

頻 発 化・激 甚 化 する災 害にも 耐 える「 M A K TⅡ
（ マクトⅡ）」を提 案
スウェーデンハウスの安心を極める技 術を集 約に威力を発揮します。屋根材の軽量化は、巨大地震
における倒壊対策にも大きく貢献します。

近年、異常気象、台風・ゲリラ豪雨、地震などの一方、豪雨などで浸水が懸念される地域に対して自然災害が頻発し、とくに南海トラフ地震など大規は、基礎に床下・床上浸水時の排水機能（水抜き孔

模地震に対する備えがより強化されています。当社

システム）を装備するなど、「MAKT Ⅱ」はお客様のはこうした災害にも揺るがず、世代を超えて住み継ニーズや建築地の特性に応じて、必要なアイテムをげる「真の100年住宅」として、安心を極めるスウ

組み合わせることができます。また、万一の時の火ェーデンハウスの技術を集約したパッケージ「MAKT

災・地震保険、地盤保証なども充実しています（※）
。

Ⅱ（マクトⅡ）」を提案しています。

当社は2017年にスウェーデンヒルズ内に断熱仕様

異常気象などによる厳しい外気の温熱環境に左右を強化した「次世代実験棟」を建設し（右参照）、北されない強化断熱仕様（断熱等級7）、さらに想定を

海道大学と共同で冬期室内温熱環境を測定するとと超えた大地震が繰り返す有事に効果を発揮するオリ

もに、宿泊体験を実施して実際の快適性についても

ジナル制震壁パネル「HEIMDALL（ヘイムダル）」を評価しました。2023年には実験棟の成果を踏まえ設定しています。また、耐久性と軽量化を備えた特て「強化断熱仕様」を販売開始。基本性能の強化と殊合成樹脂屋根材「レビアルーフ」は、雹などの飛ともに「MAKT Ⅱ」のパッケージから選択すること

来物に強く、陶器瓦同等の耐久性を確保しながら重で、頻発化・激震化する災害に勝つ「真の100年住量は４分の１と軽量化し、頻発化・激甚化する災害宅」を実現し安心・快適をお届けします。

強化断熱仕様開発の歴史
2017年

スウェーデンヒルズ内に「次世代実験棟」を建設【 断熱仕様 】● 
壁厚220㎜内グラスウール充填断熱＋壁
内側45㎜厚グラスウール付加（現行の1-3地域における断熱等級7相当） ● 北海道大学 菊田弘輝助教（現・准教授）と共同で冬期室内温熱環境測定と快適性評
価を実施

2022年

品確法で断熱等級7が設定される2023年

標準仕様の外壁パネル（OP）の室内側にグラスウールを付加断熱する「強化断熱仕様」を販売開始● 脱炭素に向けて東京都の取り組み「東京ゼロエミ住宅」を受けて
4-7地域・断熱等級7対応商品「SAKITATE nästa makt（サキタ
テ・ネスタ・マクト）」をリリース

2024年

北海道石狩郡当別町「スウェーデンガーデン当別太美」内に
「標準仕様」
・「強化断熱仕様」の実験棟2棟を同一プランで建設し、室内温熱環境の測定を開始（現在継続中）

2024年 「MAKTⅡ」仕様の販売を開始

屋外側

屋内側

※

保険

強化断熱部分 厚さ45㎜

断熱

屋根

全国で断熱等級7を可能にする強化断熱仕様（UA 値0.20～0.26）19高耐候性・高耐衝撃性かつ軽量な特殊合成樹脂屋根材「レビアルーフ」

地盤保証

火災・地震保険の自社提供により災害後のスピーディな復旧をサポート
竣工引き渡し日より10年間、最高 5000万円を保証

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スウェー デ ンハウスの 家 づくり

高 い 品 質 管 理・廃 棄 物 削 減・安 全 性を目 指した 取り組 み
プレカットやパネルの大型化によって廃棄物削減・安全性を向上実施し、さらなる❶廃棄物削減、❷工期短縮、❸安全性の向上を目指しています。標準パネル以外の外壁を国内

長く快適に暮らせる高性能住宅は徹底された現場づくりから生まれる

スウェーデンから運ばれてきた部材は国内倉庫やプレでパネル化することや、内壁の大型パネル化（最大4.2

高気密・高断熱をはじめとするスウェーデンハウスの

カットセンターにストックされ、現場での作業効率を向ｍ）を採用することで廃棄物を削減、工期の短縮とコス高い住宅性能を左右するのは、建築現場の技術力とそれ上、廃棄物の発生を抑制するために材料のプレカットやトダウンにも貢献します。

を十分に発揮できる環境です。そのために、スウェーデ

パネル化（床・壁）を行っています。建築現場の部材搬

これまで2階部分の床パネルは現場で合板を貼っていンハウスでは「5S の現場づくり」を実行しています。整入の際には「余分な部材は搬入しない、させない」を合ましたが、合板付きの床パネルを搬入することで作業効

理・整頓を習慣づけた現場の美化、廃棄物の削減、働く

言葉に無駄のない部材搬入を指示することで、予備材を率が向上するとともに、墜落・転落災害も防止できます。

人の安全対策などを一冊にまとめた「Sweden House

最小限に抑えることを徹底しています。

こうした工夫により、現場で働く人の安全で安心な環境

5S HandBook」を建築現場で作業をするすべての社員を整えています。

や協力業者に配布し、周知徹底しています。

また、外壁のフルパネル化（写真1）、内壁の大型パネル化（写真2）、2階床合板付きパネル（写真3）の施工を

5S の 現 場 づくり
整頓

整理

清掃

必要なものは誰にでもわかるように整理する

不要なものは処分して必要なものと区別する

ゴミや汚れがないよう
現場美化に努める

Seiton

Seiri

清潔

しつけ

整理・整頓・清掃した状況を維持する

ルールを正しく守る
習慣を身につける

Seiketsu

墜落・転落災害防止のために、2階床に合板付きの床パネルを採用（写真 3）。

国内工場による外壁のフルパネル化（写真 1）。

内壁の大型パネル化（写真 2）。

20

SeisouShitsuke

5S の現場づくりをまとめた「Sweden House 5S HandBook」

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スウェー デ ンハウスの 家 づくり

資 産 価 値を維 持 するため のシステム「ヒュー スドクトル 5 0 」
100年住宅にとって必要十分なメンテナンスシステム

築・既築を問わず、お引渡ししたすべての家に責任を2000年、住宅の保証期間が法律で10年と定められ、たものです。

持ってサポートしていくという当社の企業姿勢を示し

さらに建築業者が独自に特定の条件を設定することでりました。そんな中スウェーデンハウスは、2000年8

メンテナンス履歴を確認できる
オーナー様専用サイト「God Dag」

月より50年間無料定期検診システム「ヒュースドクト

オーナー様専用サイト「God Dag（グッダー）」は、上乗せし、20年以上を保証することができるようにな

Web 上で定期点検の時期や検診記録が確認できるほル50」をスタートさせました。
100年住宅を提供する企業として、スウェーデンハ

か、オーナー様ご自身のメンテナンス記録も登録でき、ウスは大切な住まいを守るために必要十分なメンテナ

お客様とアフターケアの担当者は、いつでも情報を共

ンスの時期や方法を精査。ご家族の暮らしに寄り添い、有できます。また、セルフメンテナンスに役立つアイ

お客様とともに住まいを大事に長持ちさせるという発テムの販売や作業動画のご案内など、スウェーデンハ

想から生まれたのがこの「ヒュースドクトル50」です。

ウスライフを幅広くサポートします。

My Pageマイページではお引き渡しの日や、経過年数、お知らせの表
示の他、大切なお住まいの点
検・検診のスケジュールを確認することができます。さらに、オーナー様ご自身で行ったメンテナンスも記録できます。

「ヒュースドクトル」とは「住まいのホームドクター」という意味の造語です。建物の不具合がないか、定期検診により建物の健康状態を維持します。特に画期的なのは、50年の無料定期検診を1984年の創業時まで
お手入れ動画

さかのぼってすべてのオーナー様に適用している点。新

総合点検

外部・内部建具調整など
不具合箇所の点検・補修

総合
点検
点検

保証内容の点検（躯体、雨漏れなど）

躯体、雨漏れを中心として、
建物内外を総合的に検診。
リフォームやメンテナンスのためのアドバイスを無料で行います。

検診

50年目以降も、ご希望に応じて検診を継続いたします。

定期検診時にはメンテナンスを記録する

検診

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メンテナンスの手順やポイント
を動画でわかりやすくご紹介しています。オーナー様ご自身でメンテナンスを行っていただくために、さまざまな情報をご提供しています。

チェックシートを使用
し、きめ細やかな点
検を実施。

イメージキャラクター

「プラネットムース」

2024

E C O 活 動 推 進 チ ーム

「 プラネットムース 」の 活 動 報 告「スウェーデンハウス環境ビジョン2030」では、事業活動を担う社員一人ひとりの環境に対する意識や知識を向上させ、社員の自発的な活動を推進する組織としてECO 活動推進チーム「プラネットムース」を発足しました。2023年度の活動の一部をご紹介いたします。地球環境のためには何ができるか ? 自主的にECO活動を考え、身の回りの小さなことでも実践していくことが「プラネットムース」の目的です。

活 動

4 0周年記念誌のメッセージワード
1 「 L y c k a s（リュッカス）」を社員と共 有

報 告

当社は1984年に創業し、今年3月1日に40周年を迎えました。節目となるこの機に40周年記念誌を発刊し、「Lyckas（リュッカス）」というメッ
セージワードを発信しました。スウェーデン語で「受け継ぐ、良い循環がずっと続く、成功する」という意味です。私たちは「受け継ぐ」という意
味をいくつかの観点で捉え、未来に向けて進むべき指標としました。
1つ目は、次世代に受け継ぐ住文化の普及です。当社は高性能の住宅を親から子、そして孫へと世代を超えて受け継いでいく思想の普及を目指してきました。2つ目は、持続可能な森林による循環です。スウェーデンハ
ウスの源流はスウェーデンの森にあります。40周年記念誌では、現地工場
トーモクヒュースの協力を得て、実際にスウェーデンの森における伐採、丸太の運搬、製材、トーモクヒュースでの部材生産、鉄道輸送というサプラ
イチェーンを取材・撮影しました。これまで知識としては理解していましたが、写真とともに動画も見られるよう工夫をして、社員や協力会社にスウェーデンでは持続可能な木材供給を実現し、100年間で森が約2倍に増

40周年記念誌『The Story of SWEDEN HOUSE』の表紙（右上）と「スウェーデンの森から」をテーマにした誌面（上）。現地工場のあるスウェーデン・ダ
ーラナ地方のシリヤン湖畔にある赤い家並み。

えていることを周知し、環境面での価値を共有しました。
プラネットムースの活動は、事業活動を担う社員一人ひとりの環境に対する意識や知識を向上させ、自発的な活動を推進するものですが、40周年記念誌の「Lyckas」という言葉を通して、当社の環境貢献についてより具体的に理解を深めてもらうことができました。
スウェーデンの森から日本へと海上輸送されるまでを取材・撮影して掲載。

22

2024

関 連 会 社・グ ル ー プ 会 社
トーモクグループの住宅事業の 核となる

「 ス ウェー デ ン ハ ウ ス 」

スウェーデンハウス

新築（戸建住宅、賃貸住宅、店舗併用住宅、医院併用住宅）、メンテナンス、輸入部材などの販売

北洋交易

スウェーデンハウス
リフォーム

TOMOKU「 暮らし 」を包む

住宅事業

リフォーム
（戸建・マンション）
エクステリア施工

包 んで「 届ける 」「 品 質・価 値 」を包む

段ボール事業

インテリア家具の販売・施工

小屋組トラスを
製造

運輸
倉庫事業

紙器事業

当社は株式会社トーモク（東証（プライム）、札証）のグループ会社として住宅事業の核となり、1984年から環境負荷の少ない、高性能でデザイン性の高い住宅を提供しています。
トーモクグループは「段ボール・紙器事業」、「住宅事業」、「運輸倉庫事業」の3つの事業を通じて、お客様の大切な商品の「品質」を包むだけでなく、消費者の皆様にとっての「価値」を包み、スウェーデンハウスが提供する住宅事業によって、すべての人々の豊かな「暮らし」を包むことで、グループ全

プライムトラス

インテリア
コーディネートスウェーデンハウス関連会社

トーモクヒュース
住宅部材・木製サッシを製造・加工

グループ会社■株式会社スウェーデンハウスリフォーム■株式会社トーモク〒211-0063
神奈川県川崎市中原区小杉町1-403
武蔵小杉 STM ビル7F
TEL：044-711-4158〒100-0005
東京都千代田区丸の内2-2-2 丸の内三井ビル4F
TEL：03-3213-6811■株式会社北洋交易〒211-0063
神奈川県川崎市中原区小杉町1-403
武蔵小杉 STM ビル7F
TEL：044-711-4480■株式会社プライムトラス〒135-0042
東京都江東区木場2-15-12 MA ビル2F
TEL：03-3643-3310■株式会社トーウン〒330-8541
埼玉県さいたま市大宮区土手町1-49-8 GM 大宮ビル
TEL：048-647-3381■株式会社ホクヨー〒101-0047
東京都千代田区内神田2-15-11 翔和神田ビル4F
TEL：03-5298-5631■ TOMOKU HUS AB ※（トーモクヒュース）
Box 60 S-793 12 Insjön Sweden
TEL：+46-247-440-00

体で付加価値の高いサービスを実現しています。
23※ AB＝株式会社

2024

会社概要

認定取得・表彰・受賞歴

会社概要

認 定 取 得・表 彰・受 賞 歴

●

社

名

株式会社スウェーデンハウス（英文名：SWEDEN HOUSE Co., Ltd.）

●

本

社

東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23F

●

設

立

1984年3月1日

●

資本金

4億円

●

代表者

代表取締役社長執行役員●

従業員

766人（2024年3月）●

売上高

385憶円（2024年3月）●

主な事業内容❶ スウェーデンより輸入する組立住宅の製造、販売❷ スウェーデンより輸入する組立住宅の設計、施工、監理❸ 不動産の売買、交換、または貸借の代理および媒介❹ 輸出入業

●

事業所

●

村井秀壽

1986年

● 1992年
		

財団法人住宅・建築省エネルギー機構※ 気密評定取得
省エネルギー住宅賞 硝子繊維協会会長賞受賞● 1993年
		

建設省（現・国土交通省）乙種防火戸認定取得
北海道まちづくり功労者知事表彰受賞（スウェーデンヒルズにて）

●

1995年

貿易表彰 内閣総理大臣表彰受賞

●

1997年

財団法人住宅・建築省エネルギー機構※ 省エネルギー住宅賞● 1999年
		【本社】東京【支社・支店】北海道、東北、北関東、千葉、東京、横浜、名古屋、関西、九州【営業所】旭川、道東、道南、新潟、群馬、宇都宮、水戸、 広島、大分

建築基準法38条システム認定取得

建設大臣賞受賞

通商産業省（現・経済産業省）住宅・建築物高効率エネルギーシステム認定取得
財団法人住宅・建築省エネルギー機構※ 環境共生住宅認定取得

●

2000年

財団法人住宅・建築省エネルギー機構※ 次世代省エネルギー基準適合住宅評定取得

●

2001年

全事業所（マルチサイト）で ISO14001の認定を取得（2016年7月29日をもって認証返上）

●

2002年

スウェーデン製材基準強度の大臣指定取得

●

2004年

地球温暖化防止活動

環境大臣表彰受賞●

展示場

全国62カ所（SPS を含む・2024年9月現在）

●

2008年

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック2007大賞受賞●

株株式会社トーモク●

2011年

東日本大震災における応急仮設住宅建設の貢献に対し、国土交通省から感謝状を授与される

主

100%

● 2014年
		

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2013特別優秀賞受賞
2014年度グッドデザイン賞受賞（木製サッシ3層ガラス網無し防火窓）

2015年
		
		
		

2015〜2024年
オリコン顧客満足度 ® 調査 ハウスメーカー 注文住宅
2015年の調査開始以来、10年連続 総合第1位受賞● 2024年
		

東京エコビルダーズアワードでリーディングカンパニー賞受賞
当社は全2部門（①断熱・省エネ性能部門、②再エネ設備設置量部門）にて受賞●

2015〜2024年 オリコン顧客満足度® 調査
ハウスメーカー 注文住宅

10 年連続 総合第 1 位受賞※財団法人住宅・建築省エネルギー機構は、
現 : 一般財団法人建築環境・省エネルギー機構

消費者に本当の良いサービス・企業を情報化することを目的として、株式会社 oricon ME が「オリコン顧客満足度ランキング」を発表しています。ハウスメーカー 注文住宅では、2015
年のランキング創設より10年連続でスウェーデンハウスが総合第1位の評価をいただきました。

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2024

2050 年ゼロエミッション実 現に貢 献する新 制 度

東 京エコビル ダーズ アワード「リーディングカンパニー 賞 」受 賞
2024年2月19日、東京都庁にて東京エコ
ビルダーズアワード表彰式が行われました。

す。

「リーディングカンパニー賞」受賞企業（断「リーディングカンパニー賞」は報告書制度

熱・省エネ性能部門9社、再エネ設備設置量

で定める基準の達成及び環境性能の高い住宅部門8社）が一堂に集い、小池百合子都知事等の普及に向けて、より先進的な取り組み等

から表彰状とトロフィーが授与されました（当を実施している企業のみを対象とし、特別に社は両部門において受賞）。

評価するものです。当社は断熱性能など客観

東京都は2050年「ゼロエミッション東京」

的な数値に加え、環境性能という観点においの実現に向け、2030年までに都内の温室効て、適切に森林管理されたスウェーデンの木

果ガスを50% 削減する「カーボンハーフ」を材を使用し、現地工場のトーモクヒュースに表明しています。今回の受賞は、2025年4月

おいて100% 再生可能エネルギーでパネルをより脱炭素化施策としてスタートする「建築生産していることが高く評価されました。

物環境報告書制度」 に先駆け、環境性能の高※1

写真提供／東京都環境局

表彰する制度を本年度より開始されたものでい建築物の普及に取り組む意欲的な事業者を※都内の CO2排出量の7割超が建物でのエネルギー使用に起因しており、新築建物における年間着工棟数の98% を占める中小規模を対象として「建築物環境報告書制度」を新設。この制度の代表的な施策が「太陽光発電の設置義務化」。

TOKYO ECO BUILDERS AWARDTOKYO ECO BUILDERS AWARD

断熱・省エネ性能部門

再エネ設備設置量部門

評 価 ポイント評 価 ポイント● スウェーデン現地工場（100% 再生可能
エネルギー）にて製造した木質壁パネル、木製サッシの採用（製造時の CO2 排出量が少ない）、木材をふんだんに使った炭素貯蔵がある木造住宅の普及。

● 次世代型太陽光（屋根材一体型のフィル
ム型アモルファス太陽電池）の実証実験、災害に強い太陽光発電パネルの開発。

● 適切に森林管理されたスウェーデンの木材を調達し、森林資源の持続可能性と生物多様性の実現。

25● 蓄電池やV2Ｈ、停電時における電力使用における設備の設定、自然災害発生時の対応力。