平成25年第23回岩手町農業委員会総会会議録【閲覧用】

１、平成25年第23回岩手町農業委員会総会は、平成25年2月20日、午後１時30分、岩手町役場第４会議室に招集された。

１、今回会議に提出された議案は、次のとおりである。
(１) 報告第１号 農地法施行規則（転用の例外）該当届けについて(２) 議案第１号 農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する可否の決定について(３) 議案第２号 農地法の適用外証明に対する可否の決定について(４) 議案第３号 農業経営基盤強化促進事業に伴う岩手町農用地利用集積計画の策定に対する可否の決定について(５) 議案第４号 贈与税等の納税猶予の継続届出に係る証明願いについて

１、本日の出席委員は、次のとおりである。
２番 幅清一３番 佐々木 金見
４番 田中 正志
５番 國枝 金一６番 佐々木 由和
７番 黒澤 金一８番 太布 光則
９番 岩舘 修一
11番 中村 重信
14番 遠藤 幸夫
15番 井戸 ツヨミ
16番 福士 好子
17番 今松 利雄(議長)19番 福島 昭士(会長)

１、本日の欠席委員は、次のとおりである。
１番 横澤 稔秋
10番 澤村 博美
12番 細野 清悦
13番 千葉 子
18番 松本 良子(職務代理)

１、職務のため会議室に出席した農業委員会事務局の職員は、次のとおりである。
農業委員会事務局長

田村寿

農地振興係主幹

遠藤 信男

副主幹

川村 祐子

主 任

山中 寿行

（開会時刻 午後１時30分）

議長 ただいまから第23回岩手町農業委員会総会を開会いたします。ただいまの出席委員は14名であります。定足数に達しておりますので、会議は成立いたしました。な
お、本日の欠席通告者は、１番横澤稔秋委員、10番澤村博美委員、12番細野清悦委員、13番千葉靜子委員、18番松本良子委員の５名であります。

議長 会議録署名委員及び書記の指名を行います。会議録署名委員及び書記は、会議規則第13条の規定により当職より指名することにご異議ございませんか。

（なしの声）

議長 異議なしと認め、当職より指名いたします。７番黒澤金一委員、８番太布光則委員のご両名にお願いいたします。また、書記は事務局の山中主任にお願いいたします。

議長

本日の総会は、配布してあります報告１件 議案４件の提出があります。お諮りします。報告１件 議案４件を議題とすることにご異議ありませんか。

（なしの声）

議長 異議なしと認め、報告１件 議案４件を議題とすることに決定いたしました。

議長 次に、報告第１号農地法施行規則（転用の例外）該当届けについて、別紙のとおり、農地法施行規則第32条第１項第１号の規定により、転用の例外届け、の件でございます。事務局の説明を求めます。

事

務局 資料については、２ページとなっております。農地法施行規則該当転用届について、であります。受付番号13番、土地の所在は、大字一方井第15地割、登記地目、畑、届出面積3,830㎡の内198㎡となっております。申請人は、大字一方井第13地割の86歳の男性の方です。施設の概要は、農機具庫１棟198㎡となっております。利
用状況は農業用施設となっております。
次に、受付番号14番、土地の所在は、大字川口第24地割、登記地目、畑、届出面積768㎡の内188.42㎡となっております。申請人は、宮城県仙台市青葉区の携帯電話会社です。施設の概要は、携帯電話の鉄塔１棟188.42㎡となっております。利用状況は、無線基地局となっております。賃借料は、年60,000円となっております。
３ページから５ページには、受付番号13番の農地法施行規則該当届を、６ページには大字一方井第15地割の図面を、７ページから10ページには、受付番号14番の農地法施行規則該当届を、11ページには大字川口第24地割の図面を添付しておりますので参照してください。以上、報告を終わります。
議長 事務局より説明が終わりました。それでは、委員さんから何かありましたら、ご発言願います。
（なしの声）

議長 質疑なしと認め、報告のとおりとさせていただきます。

議

長 議案第１号農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する可否の決定について、であります。事務局の説明を求めます。

事務局 資料については、13ページとなっております。農地法第３条の規定による農地等の所有権移転・売買許可について、であります。受付番号40番、土地の所在は、大字土川第４地割、登記地目、畑15筆、登記面積合計132,528㎡になっておりますが申請面積は税務会計課において道路用地、農業用地として仮想分筆した面積となっております。譲受人は、大字一方井第６地割の58歳の男性の方です。譲渡人は、岩手郡滝沢村鵜飼の87歳の男性の方です。理由は、増反による、町外に居住のため管理できないためとなっております。譲受人の耕作面積は、144,445㎡となっております。家族数は３人で耕作者数は２人となっております。
次に、資料については、14ページとなっております。受付番号41番、土地の所在は、大字土川第４地割となっております。登記地目、畑、登記面積115㎡となっております。譲受人は、大字一方井第６地割の58歳の男性の方です。譲渡人は、岩手郡滝沢村鵜飼の66歳の男性の方です。理由は、相手方の要望による、町外に居住のため管理できないためとなっております。譲受人の耕作面積は、144,445㎡となっております。家族数は３人で耕作者数は２人となっております。売買金額は、受付
番号40番と41番併せて一反歩当り30万円で総額2,400万円となっております。15ページには大字土川第４地割の図面を添付しておりますので参照してください。
次に、資料については16ページとなっております。農地法第３条の規定による農地等の使用貸借権設定許可について、であります。受付番号39番、土地の所在は、大字土川第４地割、現況地目、畑３筆、登記面積合計15,899㎡となっております。
借受人は、八幡平市堀切の55歳の女性の方です。貸出人は、八幡平市堀切の82歳の男性の方です。理由は、農業者年金・経営移譲による再設定、農業者年金受給再設

定となっております。借受人の耕作面積は15,899㎡となっております。家族数と耕作者数は３人となっております。農業者年金受給に伴う親子間の使用貸借権再設定となっております。17ページには大字土川第４地割の図面を添付しておりますので参照してください。なお、農地法第３条の件については、現地調査をしております
ので、現地調査員の方から報告をお願いします。以上、説明を終わります。
議長 説明が終わりました。続いて、現地調査の報告を代表委員からお願いいたします。

５番國枝委員 議案第１号、受付番号40番について、現地調査の結果を報告いたします。現地確認は、私５番國枝と、６番佐々木由和委員、７番黒澤金一委員、及び事務局２名で確認してまいりました。この場所は、浮島の十字路から北に２kmぐらい行った所です。本案件は、いずれの法令等の審査基準を遵守しており、現地の状況、周辺地域との関係も問題ないものと確認しております。以上、報告を終わります。
議

長 現地調査の報告が終わりました。質疑に入ります。質疑ございませんか。

14番遠藤委員 受付番号40番について、登記地目は畑になっておりますが、現況地目で宅地とあるところもある訳ですが、売買金額も聞きましたが、金額は建物も含んでおりますか。
事務局

宅地になっているところは、牛舎等農業用施設になっております。総額で2,400万円になります。所有権移転が完了してから現況に合わせて適用外の手続等を指導したいと考えております。
議

長 その他ございませんか。ないようですので質疑を打ち切り、採決に入ります。議案第１号 農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する可否の決定については、可とすることに、ご異議ございませんか。
（なしの声）

議長 ないようですので質疑を打ち切り、採決に入ります。議案第１号農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する可否の決定について原案のとおり可と決定することについて、ご異議ございませんか。
（なしの声）

議長 異議なしと認め、原案のとおり可とすることに決定いたしました。

議長 続きまして、議案第２号、農地法の適用外証明に対する可否の決定について、別紙のとおり、農地法の適用外証明が提出されたので、可否の決定を求める、の件でございます。事務局の説明を求めます。

事務局 資料については、19ページとなっております。非農地証明について、であります。
受付番号は12番、土地の所在は、大字沼宮内第17地割、登記地目、畑、登記面積358㎡となっております。申請人は、大字沼宮内第17地割の52歳の男性の方です。
利用状況は、昭和45年頃に農業用施設を建築してしまったということです。
次に受付番号13番、土地の所在は、大字川口第24地割、登記地目、畑３筆、登記面積合計12,945㎡となっております。申請人は、大字川口第24地割の66歳の男性の方です。利用状況は、平成２年頃から山林・原野にしてしまったとのことです。20
ページには大字沼宮内第17地割の図面を、21ページには大字川口第24地割の図面を添付しておりますので参照してください。なお、受付番号12番については、現地調査をしておりますので現地調査員の方から報告をお願いします。受付番号13番については、地区担当である太布委員に現地調査を依頼しておりましたので報告をお願いします。以上、説明をお願いします。

議長 事務局の説明が終わりました。ここで、現地調査の報告を代表委員からお願いします。

５番國枝委員 議案第２号、受付番号12番について、現地調査の結果を報告いたします。現地確認は、私５番國枝と、６番佐々木委員と、７番黒澤金一委員と事務局２名により、行いました。この場所は、川原木地区になります。昭和45年頃、畑に作業小屋を建ててしまったということでした。現地は、土地の状況からみても、周囲の状況からみても問題なく、判断してまいりました。以上、報告をおわります。
８番太布委員 受付番号13番については、現地は、私の地区にありますので、８番の私の方から報告いたします。この場所は、南山形地区の山に囲まれた場所で、日当たりが悪くて再度耕作するには難しい場所と判断してまいりました。現地は、土地の状況からみても、周囲の状況からみても問題なく、判断してまいりました。以上、報告をおわります。
議

長 現地調査の報告が終わりましたので、質疑に入ります。質疑ございませんか。
（なしの声）

議長 その他ございませんか。ないようですので質疑を打ち切り、採決に入ります。議案第２号 農地法の適用外証明に対する決定については、可とすることに、ご異議ございませんか。
（なしの声）
議長 異議なしと認め、可とすることに決定いたしました。

議長 次に、議案第３号農業経営基盤強化促進事業に伴う岩手町農用地利用集積計画の策定に対する意見の決定について、農業経営基盤強化促進法第18条第１項に基づき、岩手町長より別紙のとおり策定したい旨の申し出があった平成24年度岩手町農用地利用集積計画について、農業委員会の意見の決定を求める、の件でございます。事務局の説明を求めます。
（7番黒澤委員 退室）

事

務局 資料については、23ページとなっております。利用権設定について、であります。
受付番号８番から23番については、地域農業マスタープラン「人・農地プラン」の設定で契約期間は６年以上となっており、農地所有代理事業にかかる利用権設定となっておりますので、詳細についての説明は省略させていただきます。27ページには、農用地利用集積計画を添付しておりますので、参照してください。以上、説明を終わります。

議長 事務局の説明が終わりましたので、質疑を受け付けます。何かございませんか。
（なしの声）

議長 ないようですので質疑を打ち切り、採決に入ります。議案第３号農業経営基盤強化促進事業に伴う岩手町農用地利用集積計画の策定に対する意見の決定について、原案のとおり可とする意見に決定することについて、ご異議ございませんか。
（なしの声）

議長 異議なしと認め、原案のとおり可とすることに決定いたしました。
（７番黒澤委員 入室）

議

長 議案第４号に入ります。次に議案第４号贈与税等の納税猶予の継続届出に係る証明願いについてであります。別紙のとおり、証明の可否の決定を求める件であります。事務局の説明を求めます。

事

務局 資料については、29、30ページとなっております。この証明願いは、昭和54年から平成12年の間に、後継者に対して経営移譲を行うため農地を一括贈与した方々であります。町内に166人あり３年に１度の確認という事で今回51件の証明願いがありました。この制度は、農地を荒廃させることなく、農地のまま継続して管理していくという観点から、農地の所有者が生存しているうちに、農地の全部を一括して後継者に贈与した者に対して、税制面で大幅に優遇するというものであります。また、この納税猶予は、贈与した人もしくは贈与を受けた人どちらかが無くなった時点で納税猶予が免除になるということです。つきましては、名簿の方々が継続届出申請を税務署に提出する際に、納税猶予の適用を受けてからずっと継続して農地として活用していたかどうかを農業委員会が証明するためのものですので、今回、委員の皆様方からは、この名簿に登載されている人達の農地の状況や生死などについて、確認していただいたうえで、特に問題がなければ証明書を発行するというものでありますので、担当地区毎にご確認をしていただきたいと思います。以上、説明を終わります。

議長 説明が終わりましたので、質疑に入ります。何かございませんか。

（なしの声）

議長 なしということですので、質疑を打ち切り採決に入らせていただきます。議案第４号贈与税等の納税猶予の継続届出に係る証明願いについては、可とする決定にご異議ございませんか。

（異議なしの声）議長 異議なしと認め、可とするに決定いたします。

議

長 この際ですので、その他として委員の皆さんから又、事務局から何かありませんか。
（なしの声）

議長 ないようですので、以上で本日の会議に付された議案は、全て終了いたしました。
これで本日の会議を閉じ、第23回岩手町農業委員会総会を閉会いたします。
（閉会時刻 午後２時05分）

会議の次第を記載したものであるが、その内容の真正なることを認め、ここに署名押印する。

議長印

７番印

８番印