受付番号381『元気の出るe住まい』

グループ名称様式3
事務局体制の確認
選択
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選択■
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業者名
□選択
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内容
選択■
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事務局体制の確認
グループ内に専任の担当者はいない
グループ内に専任の担当者を配置している
事務局の業務委託の確認
グリーン化事業に係る業務は事務局内で⾏っている
外部の業者に部分的に業務委託をしている
外部の業者に全ての業務を委託している
事務局の同⼀担当者が複数のグループを担当しているグループのサポート体制
基本的に施⼯事業者が全て⾏い、交付申請等補助申請のみ対応
設計申請等のサポートが出来る体制になっている施⼯に関するサポートが出来る体制になっている
維持管理に関するサポートが出来る体制になっている
地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている
その他、グループ特有のサポート体制がある
グループメディア広告

瑕疵保険検査受付及び検査対応

グループ内の情報共有の⽅法
グループ内で事業説明会を実施する
SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有
メール・メーリングリストを使った情報発信
ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専⽤ページなど）
TEL・FAXを使った情報共有・発信
その他

内容
選択
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完成後の断熱性能Ua値実測測定

所属⼯務店の廃業等があった際の対応
指定ルールに基づいて積⽴を⾏っており廃業があった際の検査費⽤として活⽤し維持管
グループ事務局で維持管理を引き継ぐ⼯務店を紹介
グループ事務局にて維持管理を代⾏
グループ事務局が住まい⼿と相談し住まい⼿の意向に合わせる
第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし
グループ事務局として対応しない
その他
引き継ぐ⼯務店を紹介するが、いない場合は設計事務所が引き継ぐ

内容

地域型住宅の仕様、品質に関する取組みについて
選択
□
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□選択□
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内容

主要構造部における地域材の推奨割合
５０％未満
５０%以上
８０%以上
グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組
設計性能評価書を取得している
建設性能評価書を取得している
耐震等級３を取得しているゼロ・エネルギー住宅でも⻑期優良住宅の認定を取得している
ZEHに取り組んでいる
BELSに取り組んでいる低炭素住宅の認定を取得している
その他

受付番号
選択■
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■381

グループ名称『元気の出るe住まい』

地域型住宅の⽣産体制に関する取組み
地域型住宅で使⽤する⽤材の⼨法規格化
地域型住宅の施⼯に関する統⼀基準がある。（⼀部箇所も含む）
地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある
地域型住宅の積算・⾒積もりに関する統⼀したルールがある
使⽤する地域材の在庫把握の仕組み
指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活⽤による在庫情報の共有
地域型住宅としてのグループ独⾃の証明証の発⾏完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）
その他

完成後の断熱性能Ua値実測測定の実施
内容
地域型住宅の維持管理に関する取組みについて
選択
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内容
選択■
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住宅履歴情報の管理・活⽤について
住宅履歴情報は施主が保管管理を⾏う
住宅履歴情報は施⼯⼯務店で保管管理を⾏う（施⼯⼯務店任せ）
住宅履歴情報はグループ事務局で⼀括して保管管理を⾏う
グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する
その他
住宅履歴情報は施⼯⼯務店での保管と事務局独⾃のシステムでの保管の2システム
維持管理の実施に関する取組みについて
グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う
各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏うグループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施
維持管理の実施に関しては施⼯⼯務店任せ
その他

内容
選択
□■

グループ事務局での維持管理の対応についてグループ事務局が施⼯事業者に連絡して維持管理・点検を⾏う
維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない□グループで実施する研修、サポート体制に関する取組みについて
選択
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内容
選択
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グループで実施、または構成員が参加する研修会・講習会について補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会
地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会
地域型住宅に関連した施⼯技術・知識に関する研修会
地域型住宅の維持管理に関連した研修会
住宅性の評価・表⽰協会が開催する講習会への参加
住宅⾦融⽀援機構が開催する仕様書説明会への参加
改正省エネルギーに関連した研修会
顧客提案等の営業⼿法等に関する研修会
⼯務店経営に関連した研修会（⼈材育成・働き⽅改⾰・⺠法改正等）
ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会
事業者向け現場⾒学会
その他
グループ（事務局）の未経験⼯務店の割合
未経験⼯務店は所属していない
未経験⼯務店の所属が１／３未満
未経験⼯務店が１／３以上
未経験⼯務店がどれだけ所属しているかわからない

様式3

受付番号381

選択
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グループ名称『元気の出るe住まい』

グループの未経験⼯務店に対するサポート体制
未経験⼯務店への優先サポートの実施
地域型住宅の補助活⽤マニュアル（⼿順書）の⽤意
各種認定取得サービスの活⽤提案
施⼯管理・施⼯検査のサポート
営業⽀援（提案書作成・営業同⾏）
事務局による交付申請書類作成⽀援
事務局による実績報告書類作成⽀援
特にサポートは⾏っていない
その他

施⼯⽀援（下職業者含む技術⽀援）
内容地域型住宅の地域社会との連携や継承についての確認
選択
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■

地域型住宅として地域社会との連携・継承等について
地域の伝統的なデザインの継承を意識している
地域の街並みの継承を意識して対応する
地域の住まい⽅の継承を意識して対応する

地域型住宅に和の住まいの要素を取り⼊れた対応を⾏う■
災害時等への対応についての確認
災害発⽣時・発⽣後の対応について選択□■※

特に取り決めしていることは無い
取組みを⾏っている
⻘森県との協定締結に向けたムービングハウスの開発と協⼒

災害発⽣時の国⼟交通省よりの情報提供の受け取りについて情報提供を受る■

様式3

受付番号381

グループ名称『元気の出るe住まい』

グループの取組み等PRポイントについて『元気の出るe住まい』は、⻘森県内での⾼性能住宅の普及拡販を⽬的とし平成21年に設⽴したグループです。
過去7年間の地域型グリーン化事業において400棟以上の県内供給実績を誇り、名実ともに県内トップクラスのグループとして活動してまいりました。
過去の取り組みでは、平成24年に（⼀財）⽇本住宅・⽊材技術センターより国内3番⽬となる⻑
期性能住宅の型式認定を取得し、⻑期優良住宅の建設にいち早く着⼿してまいりました。
また令和元年からは新たな取り組みとして、太陽光パネル設置を無料化する第三者所有の太陽光地域型住宅の性能・アピールポイントについて当地域は豪雪地帯もしくは特別豪雪地帯に指定されるほど気候⾵⼟が厳しい地域です。そのため冬場の寒さと今後起こりうる気象異常による災害から住む⼈を守る家づくりが重要と考えます。
当グループでは、各認定住宅で定められた基準をクリアすることはもちろんですが、お施主様の要望に沿ってさらに⾼性能な住宅へ対応できるように、独⾃の商品開発や専任の設計技術スタッフ及び事業登録⼯務店の技術向上にグループ全体で取り組んでいます。
そのため近年では、認定住宅取得+ゼロエネルギー住宅のように2つ以上を取得した住宅も推奨しております。
また実際に建てられる住宅がその性能を担保しているかの確認として、グループ独⾃の検査（躯
地域型住宅における地域材の活⽤について当グループの供給する住宅では、地域材を主要構造材の過半以上に使⽤し、また床下地・屋根下地に合板を使⽤する場合も地域材を使⽤することを義務付けています。（地域材はすべて合法⽊材認証材です）
また使⽤する地域材の⽊材は、樹脂及び⼨法をある程度統⼀することで仕⼊れコストの低減を図り販売価格へ反映させています。
地域材の使⽤樹種は⻘森ヒバ、唐松、トド松、杉、ヒノキ材とします。

引き渡し後の維持管理について当グループで建設された住宅の維持管理に必要な情報は、施⼯事業者ごとに住宅履歴情報を活⽤する以外に、事務局でも保管されます。（事務局独⾃の履歴管理システム）
この事務局専⽤履歴管理システムでは、現在施⼯事業者及び住まい⼿へもオープンし活⽤できるようWebシステムへ移⾏する準備中です。
また、グループ独⾃の維持保全計画書沿って、1年・5年・10年の無償点検も実施。（15年から30年までは有料点検を実施）
維持管理の窓⼝として、施⼯事業者と設計事務所の2つの窓⼝での対応が可能です。

消費者相談窓⼝の有・無と対消費者に対する対応内容■

消費者相談窓⼝がある現在消費者窓窓⼝は⼀括事務局にて対応。そのため専⽤のアドレスも開設済み。
(genkiesumai@imaisangyou.co.jp)

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）
グループ名称様式5 モデルプラン『元気の出るe住まい』

R3採択グループ番号

10-0171-0037

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

□

申請事業者（施工事業者）にて実施□

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

□

外注（外部事業者に依頼）（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率No1

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

310130■0.35

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）6.52345678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No1

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

38025

■

0.35

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

52345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
選択項目□

空気集熱式太陽熱利用システム

□その他

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地熱利用□

実際の物件に導入していない（２）－２：現在の運用をお答えください
選択項目□

実際の物件に導入している

空気集熱式太陽熱利用システム