平成 30 年 3 月号 NO.285[ トピックス ]・「ソシエルみどりのウエストリア」募集開始
・「幕張ハウジングパーク」リフォーム・くらし館オープン
・「（仮称）淵野辺サトヤマプロジェクト」ほか事業化決定
・「まちなみ塾」平成29年度修了式、平成30年度塾生募集開始「ソシエルみどりのウエストリア」
募集開始
平成 28 年 4 月（№ 275）号本紙で、プロジェ
クト事業化決定をお知らせしました「萱丸みどりの里」の A−17 街区は「ソシエルみどりのイーストリアとして平成 29 年 4 月にまちびらきセレモニーを行いましたが（本紙№ 280 号）、この度、A−5 街区を「ソシエルみどりのウエストリア」として平成 30 年 1 月 13 日（土）より募集

ウエストリアのモデルハウス開始、モデルハウス 6 棟の完成オープンイベン
トを開催いたしました。
「ウエストリア」は、「美しい暮らしへ。」をテー「イーストリア」も各社順調に契約が進んでおり、マに、参加メーカー 6 社 81 区画（戸建て）、集40 世帯以上入居されており、4 月には管理組合合住宅用地 4 社 4 区画のまちとして整備創出し設立へ向けての説明会を開催する予定です。（松ました。「街とつながる。人とつながる。安心と岡・岸田）つながる。」みどりとコミュニティの豊かな暮らしとなるように施されています。
街並みに緑の潤いをもたらす法面緑化、シンボルツリーのあるサークル道路、歩行者専用道路など、歩いて楽しいまちとなっています。また、有料の貸農園「ファーム・プレース」や各種集会やサークル活動等に使用できる「クラブハウス」などのコミュニケーションの場を提供しています。

ソシエルみどりのウエストリア

概要

所在 地：茨城県つくば市みどりの 2 丁目 5 番 2ほか

区画数：戸建て 81 区画、集合住宅用地 4 区画

参加 メーカー：茨城セキスイハイム（株）、住友林業（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、パナホーム（株）、ミサワホーム（株）

1

「幕張リフォーム・くらし館」オープン

リフォーム・くらし館

平成 30 年 1 月 6 日（土）、住宅展示場「幕張ブース１

ミサワホームイング（株）ブース２

積和建設東関東（株）ハウジングパーク」において、「リフォーム・くブース３ （株）新昭和ウィザース東関東らし館」がオープンしました。インフォメーショ

ブース４

住友林業ホームテック（株）

ンハウスより真正面に位置するモデルハウス 2区画分に、木造平屋建て 4 ブースとしたものです。
近年高まっているリフォーム需要を取り込み、より幅広い層のお客様が来場されるよう、総合住宅展示場としての魅力をより向上させられることと期待しております。（古屋）

幕張リフォーム・くらし館

事業化決定プロジェクトのお知らせ
昨年末から 3 月までの間に、財団事業として決定しました今後のプロジェクトを紹介いたします。

千葉ＮＴ印旛日本医大駅前

北総鉄道および京成成田スカイアクセス線「印旛日本医大前」駅から見える徒歩 30 秒という立

淵野辺サトヤマプロジェクト

地の都市再生機構のスーパーブロック 1.4 ヘク

相模原市 JR 横浜線「淵野辺」駅徒歩約 20 分

タールの土地を参加メーカー 7 社で買取、事業のゴルフ場跡地（民間所有者）を、その自然環境化します。クルドサック中心のまちづくり計画をを活かした里山をコンセプトに共有地をもつ住宅予定しており、現在、平成 31 年新春の募集開始

地として計画開発し、事業化します。

を目指して検討中です。

住宅地のなかに道路を造らず、木立のなかに建つ住宅となるように配棟などを計画します。外周に住戸を配棟し、少しずつ各住戸が提供するスペースを中央に集めて、大きな雑木林と広場となるオープンスペース「サトヤマ」とします。「サ所

在：千葉県印西市舞姫１丁目

事業形態：土地買取
区画数：58 区画

参加 メーカー：旭化成ホームズ（株）、住友林業（株）、積水ハウス（株）、トヨタホームちば

トヤマ」に接していない住戸は緑道からアクセス（株）、トヨタホーム東京（株）、パナホームできるような計画としています。平成 31 年新春（株）、ミサワホーム（株）の募集開始を予定しています。
所 在：神奈川県相模原市中央区

八王子みなみ野シティ

区画数：40 区画

駅から徒歩 15 分、都市再生機構のスーパーブ

事業形態：土地買取

参加 メーカー：積水ハウス（株）、大和ハウス工

東京都八王子市 JR 横浜線「八王子みなみ野」

ロック B−1（29,800 平米）、B−2（39,800 平米）業（株）、東京セキスイハイム（株）、パナホーの土地を B−1 は財団会員社全 10 社で、B−2 はム（株）、ミサワホーム（株）

2 社で買取、事業化します。現在、土地利用計画を検討しています。平成 32 年度以降の募集開始

2

の予定です。
所

在：東京都八王子市みなみ野 5 丁目

みらい平 449 街区

つくば TX「みらい平」駅から徒歩 23 分、茨事業形態：土地買取

城県のスーパーブロック 19,500 平米の土地を参参加 メーカー：B−1…旭化成ホームズ（株）、ス

まちを計画、事業化します。平成 31 年 3 月の募区画数：B−1…130 区画、B−2…156 区画

加メーカー 7 社で落札、無電柱化のサトヤマのウェーデンハウス（株）、住友林業（株）、積水集開始を目指して、詳細検討中です。

ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、東京セキ所

スイハイム（株）、トヨタホーム（株）、パナホーム（株）、三井ホーム（株）、ミサワホーム（株）、B−2…トヨタホーム（株）、パナホーム（株）

在：茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘 1 丁目

事業形態：土地買取
区画数：68 区画

参加 メーカー：旭化成ホームズ（株）、住友林業（ 株 ）、 積 水 ハ ウ ス（ 株 ）、 大 和 ハ ウ ス 工 業（株）、茨城セキスイハイム（株）、パナホーム（株）、ミサワホーム（株）

平成29年度（第 8 期）
まちなみ塾修了式
当財団では、主に会員社社員を対象に、1 年間にわたってまちづくりを学ぶ研修事業「まちなみ塾」を平成 22 年度より実施しています。
第 8 期となる今期の修了式は 2 月 15 日（木）に当財団会議室で行われ、20 名が修了しました。
主なカリキュラムは、座学、設計演習、まちなみ視察及び住民懇談会等です。第 8 期では、1 月18 日（木）の設計演習最終発表会に、財団理事

1 月 18 日最終発表会時「竹中理事長特別講和」

長の竹中宣雄ミサワホーム（株）会長による特別講和があり、業界の重職、経営の第一線を歩まれているお立場から、今の社会情勢からくる業界のかかえる問題点を未来に向けてどのように克服していけばよいのかなどのお話を伺いました。
設計演習は、実在地の課題地及びその周辺の既存住宅地を含めた地域における住環境の持続的な

2 月 15 日修了式「集合写真」

活性化を目的とする難度の高い課題でした。他社他業務の方とグループで課題に取り組むため、情報交換もでき、良い刺激にもなります。今回は最優秀賞、特別賞の 2 グループを表彰しました。
11 月 15 日まちなみ視察「諏訪野」住民懇談会

なお、第 8 期の講義内容等の一部を抜粋して3

平成 30 年度（第 9 期）
まちなみ塾塾生募集開始「家とまちなみ 77 号」（5 月発刊予定）に掲載いたします。（壷内）•最優秀賞：Ａグループ

本年度は、以下のような、計画住宅地の再活性化についても踏まえたカリキュラムを予定してい峨峋峘ກ଍峕峙েણঢ়৴઱ਝ岞峇峘ዖ峹岮岶ક୧৉峢峒岬峟島ল峵岞ます。本年度も講師には、上井一哉氏（積水ハウऽठभَजधُष‫ऺऺٹ‬इाभ੊ऽठभ౿धऩॊَग़থॺছথ५ট‫ُॻش‬‫ڲ‬mभ੤੊धంక‫گ‬mभన੊द‫ؚ‬েણঢ়৴઱ਝऽद॑న੤ী௞धखऽघ‫؛‬న੊पमখঐ঎क़३भඌଡ଼౴ऋధल‫ؚ‬ඌभ౿॑౰লखऽघ‫؛‬ॅॊृऊपढ़‫ش‬ঈखञ੊ଡ଼म‫ؚ‬੤भச২॑೪਑ख‫ؚ‬਍ੱ‫؞‬਍৸भऽठधखऽघ‫ऺَ؛‬ऺइाभ੊ُभ੔म‫ؚ‬ऽठभਗषधਢऎএॣॵॺঃ‫ش‬ॡपᇽऋॉऽघ‫؛‬ス）、大谷宗之氏（ミサワホーム総合研究所）、粟嵅崙崫崰
PARK‫ٹ‬ऴोँःभ੊

井琢美氏（三井ホーム）にお願いし、設計演習な嵅崙崫崰PARKऽठभরఙ॑ৢॊ‫ؚ‬েણঢ়৴઱ਝध૲๘ಡ৷ક୧‫ق‬௓ਤ‫ك‬ऋధवয‫ر‬ऋऴोँअৢॉ‫؛‬నষ঻ર੔भ੊ଡ଼धख‫ؚ‬൫ে‫ق‬৳૧౫॑৷ःथ‫ك‬๘ಎ‫؛‬َऴोँःभ੊ُभ੔पम‫ؚ‬उ୨ৄਁୱऋँॉ‫ؚ‬୨ৄ३‫ش‬६থम‫ؚ‬ౡદૺਁୱभਹ৷঻॑அीञಌऩॊણਞऋেऽोऽघ‫؛‬যऋૐऽॊPARKदुँॉऽघ‫؛‬

どの指導をしていただきます。

‫ٹ‬඙ధ਽धএॣॵॺঃ‫ش‬ॡऽठ॑ॢঝॵध೧अనষ঻௧৷੊ଡ଼म‫ؚ‬඙ధ਽॑ၦीॊउങన‫؞‬ছথॽথॢ॥‫ش‬५‫؛‬඙ధ਽धமखञএॣॵॺঃ‫ش‬ॡम‫ؚ‬෤भ೬ህਚ‫؛‬ஐभउ୨ৄ३‫ش‬६থपमႱভ५এॵॺप‫؛‬‫ٹ‬ইॵॺঃ५ऴोँःभ੊धક୧ग़জ॔॑णऩऍऽघ‫؛‬েણঢ়৴ग़জ॔भपऍॎः॑ऽठभ࿩‫ر‬ऽद࿠්औचञॉ‫ؚ‬ഫଡ଼৉৓ऩਹ೶ਙ॑ৈीॊ૽સ॑૿ःऽघ‫؛‬‫ٹ‬पऍॎःग़জ॔ऴोँःभ੊पปढञেણঢ়৴઱ਝध૲๘ಡ৷ક୧ऊैऩॊग़জ॔‫؛‬૲๘ಡ৷ક୧म૦ਲ਼ક୧धख‫੊ؚ‬ଡ଼એप૲๘धऩॊ५ঌ‫ش‬५॑ન৳‫؛‬‫ૺٹ‬૦थग़জ॔पऍॎःग़জ॔॑೧अेअपੑ઺‫؛‬ૺ૦थध঳৖ॸছ५ঁक़५ऊैऩॊ‫؛‬વਨपปढञᎄ஄दऩः୧৉஄૾धॅॊृऊपढ़‫ش‬ঈखञ੊ଡ଼पेॉ૗৲प୕॒टඌధाभ஄ਛ॑യघ‫؛‬৸৬ੑ઺ 1/1000

03

評価ポイント：地域の中に魅力的な「居場所」を見つけ、住民を引き付ける様々な「サードプレイス」を創造するという視点で、抜きん出た提案をされました。それぞれの場所や施設が有機的に繋がりながら、お互いに響きあうリアリティのあるデザインが、各講師からも高く評価されました。
•特別賞：Ｂグループ「エリアマネジメント賞」

第１回 5 月 17 日（木）14 時～
オープニング・まちなみ計画：平山郁朗氏（有）ランドプランナーズ代表取締役
まちなみ設計演習課題説明
第２回 6 月 21 日（木）13 時～
まちなみ設計演習課題地現地見学、質疑応答ほか
第３回 7 月 20 日（金）13 時 30 分～
概 論：角野幸博氏／関西学院大学教授
まちなみ設計演習グループ分けほか
第４回 8 月 23 日（木）13 時 30 分～
コミュニティ形成：渡和由氏／筑波大学准教授
まちなみ設計演習エスキース検討
第５回 9 月 20 日（木）12 時 30 分～
クィーンズフォレスト流山おおたかの森（千葉県流山市）にて実践的講義：設計・開発・電線地中化マネジメント
現場見学
第６回 10 月 18 日（木）13 時 00 分～
まちなみ設計演習中間発表会

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第７回 11 月 14、15 日（水、木）
まちなみ視察、住民懇談会（神戸三田地区、舞多聞地区予定）
第８回 1 月 17 日（木）13 時～
まちなみ設計演習最終発表会&DIË$FWLYH6WXGLR$FWLYH6WXGLRMatchingဃẬᑶử‫ڼ‬ỜẺẟἰἰ ḵ ဃẬᑶ૙ܴ ḳ ဃẬᑶầឯԛỉἰἰἒὅἋử‫ڼ‬ỜềỚẺẟ‫ ̓܇‬ḵ ἒὅἋ૙ܴ ḳἒὅἋἇὊἁἽỉ‫ܖ‬ဃ‫ేݩ‬ửẲềỚẺẟ‫ ̓܇‬ḵ ‫ేݩ‬૙ܴ ḳ ‫ేݩ‬ầឯԛỉἊἊ൛೵嵆嵛崟嵏嵛峨峋峔峩峘ಞ౫修了式

2 月 21 日（木）15 時～

嵉崌嵛崐嵛崰嵑嵛崡൛೵嵆嵛崟嵏嵛崧崎嵛崹嵤崕嵛崘嵉崌嵛崐嵛崰嵑嵛崡લ஋峩લ峊峉峩ᆸ਽ഢ岷嵔嵛崔๘ಎҩҩҩযभ৿଍ҩҩҩ੤भ৿଍評価ポイント：まちの中央に設けられた公園とそれを囲むコミュニティ施設による、地域に開かれた新しいまちづくりの役割が、明確に示され所：財団会議室

参加費（年間）：財団会員社：無料、非会員社：5 万円

募集対象者：会員社及びグループ会社、その他まちなみ関連事業者ほか（ゼネコンやコンサルタています。NPO 法人を中心とした産・官・学ント会社のまちづくり担当部門の方からのご参が連携する公益施設の運営スキームが、持続的加もお待ちしております）な地域活性化の推進力となることを示す優れた提案です。

ボンエルフ第 285 号
発行日：平成 30 年 3 月 20 日
編集発行人：青木 徹

4場

お問合せ：財団壷内※詳細は財団ホームページをご覧ください。

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