はじめに伊藤忠都市開発の賃貸マンション『クレヴィアリグゼ』にお越し頂きありがとうございます。この冊子は本物件に住む毎日をイメージしやすいよう作成しました。
本物件、そしてこの街の魅力が少しでも伝われば幸いです。

◆タウンライフガイド『GURURI』（本物件の魅力や周辺のおすすめスポットを掲載）◆図面集（各お部屋のおすすめポイントを掲載）

クレヴィアリグゼ 中野新井薬師

6つの特徴

宅配ボックス

インターネット無料

顔認証システム

1階ドラッグストア

オートロック開錠時の顔認証システム

コンビニも近場にあり便利

食器洗い乾燥機つき追い焚き機能あり

高速インターネット
NURO光 使用料無料［物件名称］
クレヴィア リグゼ 中野新井薬師［所在地］
東京都中野区松が丘1-2-17（住居表示）［構造］
RC造 地上9階建て 地下1階建て［総戸数］
住宅33戸・店舗1戸［竣工］
2021年7月［間取り］
1DK・1LDK・2LDK

西武新宿線の運行本数
通勤時7・8時台は5～8分間隔(平日/西武新宿方面)

現地より「中野」駅まで21分（各駅停車利用、「高田馬場」駅より東京メトロ東西線に乗換）11分（通常料金700円・深夜料金900円）
9分

現地より徒歩2分の西武新宿線「中野新井薬師前」駅から「新宿」駅まで18分（各駅停車利用、「高田馬場」駅よりJR山手線に乗換）20分（通常料金2,100円・深夜料金2,400円）
22分

現地より徒歩2分の西武新宿線「中野新井薬師前」駅から「高田馬場」駅まで直通6分12分（通常料金1,600円・深夜料金1,9000円）

18分（通常料金2,200円・深夜料金2,700円）

14分

23分

新井薬師・中野の街
ゆったりとした時が流れる新井薬師の門前町には、おしゃれで個性溢れる専門店や、くつろぎの時間を過ごせるレストラン、心落ち着く特別な場所ががたくさん。
マップを片手にふらりと出かけて、この街の魅力を堪能してみませんか？

restaurant

サンパティック
東京都中野区上高田2-54-8
アイボリーファーストビル 1F
徒歩6分

本格フレンチが味わえる
1人でも利用しやすい温かいお店
カウンター席もあり1人利用もできるアットホームなフレンチ
ランチはお魚かお肉が選べるコースを提供。
この日のランチは本日のスープ（とうもろこし）、バゲット、真鯛のポワレ バルサミコソース、紅茶、果物たっぷりプリン。
真鯛は皮目がパリッと、身はふっくらとした優しい味わい。
味だけでなく店員さんも優しいので、お1人様贅沢ランチには持ってこいの貴重なお店。

cake shop

パティスリー
レザネフォール中野店
東京都中野区新井5-5-10
徒歩8分

本店は3年連続で食べログ100名店に選出！
レトロモダンなパティスリー
本店は3年連続で食べログ百名店に選ばれている名店パティスリー。店舗は恵比寿本店と新井薬師の2店舗のみ。 「伝統と革新」「レトロモダン」をテーマにパティシエがつくるお菓子の数々は絶品。
華やかなケーキの数々でどれにするか悩んじゃう。
店内も広くイートインスペースもあるため、ゆっくりできそう。筆者のおすすめはシュークリーム。サクサクの生地に濃厚なクリームが絶品。大切な人の誕生日には是非このパティスリーのケーキを選んでみては？

タンタンタイガー
辛さ・痺れともに5段階から選べる
モチモチ太麺の汁なし担々麺専門店
辛さ・痺れともに小～大の全5段階から選択することの出来る汁なし担々麺。痺れは「中国山椒」を使用しておりしっかりとした痺れあり。ちなみに辛さも痺れも途中で追加可能。
メニューは麺200gの通常メニューと麺150gで野菜多めのレディースメニューの2種類。
モチモチの太麺でコクのある汁なし担々麺、辛いもの・
痺れるもの好きの方には是非食べていただきたい一品です。
address : 東京都中野区新井1-23-22 ヒグチビルⅡ 1F
from home : 徒歩12分

うた 蕎麦とハーブティー
心も体も満たされる私のデトックススポット
北海道産石臼挽き粉を使用した二八蕎麦と様々な薬効が期待されるハーブティー（この日は10種類）のお店
喉越しが良く深い香りが鼻を抜ける飽きの来ないお蕎麦。
食後には、深い眠りを求めてカモマイルやラベンダーなどをブレンドしたハーブティーと季節のケーキ（この日は巨峰）をいただいた。
体を労わりつつも心も満たされる感覚、久々に味わったかも。
目の疲れ、胃の不調、疲労回復など自分で自分を癒したい時、『うた』のハーブティーに頼ろう。
address :東京都中野区上高田2-58-12
from home : 徒歩5分

哲学堂公園
哲学世界を視覚的に表現した
静かな気持ちになれる場所
新井薬師の公園といえば中の通り桜まつりで有名な新井薬師公園が思い浮かぶ。
しかし他にも、中野区の有形文化財に指定された世にも珍しい公園を発見！「概念橋」や「常識門」といった哲学的な名前のスポットが点在する公園。木々に溢れ川では鴨が泳ぐ安らぎの空間。天気の良い日はゆっくり読書をする人も多い。
野球場・庭球場・弓道場も備わっており、運動もできる。
これぞ新井薬師ならではの空間という感じだ。
address :東京都中野区松が丘1-34-28
from home : 徒歩7分

図面集
各お部屋の間取り図にこだわりポイントを入れ込みました。
他のマンションにはないここだけの特別感を感じてください！

◆P.10：Aタイプ（204/303/401/501/601号室）
Bタイプ（205/304号室）◆P.11：B2タイプ（402/502/602号室）
Cタイプ（206/305号室）◆P.12：Dタイプ（207/306号室）
E1タイプ（403/503号室）◆P.13：E2タイプ（603/702/802号室）
Fタイプ（404/504/604/703/803号室）◆P.14：Gタイプ（701/801号室）
Hタイプ（901号室）◆P.15：Iタイプ（902号室）
Jタイプ（203号室）◆P.16：Kタイプ（202号室）
Lタイプ（201号室）◆P.17：Mタイプ（302号室）
Nタイプ（301号室）

A
専有面積

1LDK
バルコニー面積31.68㎡

0 0 . 0 0㎡

浴室乾燥機付き。

( 約0 0 . 0 0 坪)

204/303/401/501/601

食器洗い乾燥機付き。

追炊き機能付きバス。

洋室の引き戸を開けばリビングダイニングと一体利用も可。

ワイドなクロゼット。
ダブルサイズのベッドも設置可。

B1
専有面積

25.24㎡

バルコニー面積
1DK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

205/304

浴室乾燥機付き。

追炊き機能付きバス。

洋室の引き戸を開けばダイニングと一体利用も可。
ワイドなクロゼット。
ダブルサイズのベッドも設置可。
ダブルサイズのベッドも設置可。
洋室にワイドなクロゼット。

B2
専有面積

26.75㎡

バルコニー面積
1DK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

402/502/602

浴室乾燥機付き。

追炊き機能付きバス。

洋室の引き戸を開けばダイニングと一体利用も可。
ワイドなクロゼット。

ダブルサイズのベッドも設置可。

C専有面積27.13㎡

バルコニー面積
1LDK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

追炊き機能付きバス。

206/305

浴室乾燥機付き。
食器洗い乾燥機付き。

洋室の引き戸を開けばリビングダイニングと一体利用も可。

ワイドなクロゼット。
洋室にワイドなクロゼット。

ダブルサイズのベッドも設置可。
ダブルサイズのベッドも設置可。

D
専有面積

28.47㎡

バルコニー面積
1LDK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

浴室乾燥機付き。

追炊き機能付きバス。

207/306

食器洗い乾燥機付き。

洋室の引き戸を開けばリビングダイニングと一体利用も可。
ワイドなクロゼット。
ダブルサイズのベッドも設置可。

E1
専有面積

25.20㎡

バルコニー面積
1DK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

403/503

ワイドなクロゼット。

追炊き機能付きバス。
浴室乾燥機付き。

洋室の引き戸を開けばダイニングと一体利用も可。

ダブルサイズのベッドも設置可。
ダブルサイズのベッドも設置可。
洋室にワイドなクロゼット。

E2
専有面積

25.39㎡

バルコニー面積
1DK

0 0 . 0 0㎡

( 約0 0 . 0 0 坪)追炊き機能付きバス。

603/702/802

浴室乾燥機付き。

ワイドなクロゼット。

洋室の引き戸を開けばダイニングと一体利用も可。

ダブルサイズのベッドも設置可。

F
専有面積30.43㎡

バルコニー面積
1LDK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

404/504/604/703/803

浴室乾燥機付き。

追炊き機能付きバス。

食器洗い乾燥機付き。

洋室の引き戸を開けばリビングダイニングと一体利用も可。
ワイドなクロゼット。

ダブルサイズのベッドも設置可。
洋室にワイドなクロゼット。

ダブルサイズのベッドも設置可。

G

ワイドなクロゼット。

専有面積31.52㎡

バルコニー面積
1LDK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

ワイドな下足入。
701/801

ダブルサイズのベッドも設置可。
浴室乾燥機付き。

洋室の引き戸を開けばリビングダイニングと一体利用も可。

追炊き機能付きバス。

廊下が短く無駄なく使いやすい形の居室。
食器洗い乾燥機付き。

H
専有面積26.73㎡

バルコニー面積
1DK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

901

ワイドな下足入。
廊下が短く無駄なく使いやすい形の居室。
浴室乾燥機付き。
洋室にワイドなウォークインクロゼット。

洋室にワイドなクロゼット。
ダブルサイズのベッドも設置可。

追炊き機能付きバス。

ダブルサイズのベッドも設置可。
洋室の引き戸を開けばダイニングと一体利用も可。

I
専有面積

33.19㎡

バルコニー面積
1LDK

0 0 . 0 0㎡

浴室乾燥機付き。

( 約0 0 . 0 0 坪)

902

追炊き機能付きバス。

洋室の引き戸を開けばリビングダイニングと一体利用も可。

洋室にワイドなクロゼット。

食器洗い乾燥機付き。

廊下が短く無駄なく使いやすい形の居室。

ダブルサイズのベッドも設置可。

J専有面積35.47㎡

バルコニー面積
1SLDK

追炊き機能付きバス。

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

浴室乾燥機付き。
203

洋室にワイドな収納。
廊下が短く無駄なく使いやすい形の居室。
ダブルサイズのベッドも設置可。

食器洗い乾燥機付き。
洋室にワイドなクロゼット。
サービスルームにハンガーパイプを設置。
収納としても活用可。

洋室の引き戸を開けばリビングダイニングと一体利用も可。
ダブルサイズのベッドも設置可。

K
専有面積

25.63㎡

バルコニー面積
1DK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

追炊き機能付きバス。
202

浴室乾燥機付き。

洋室の引き戸を開けばダイニングと一体利用も可。

洋室にワイドなクロゼット。

ダブルサイズのベッドも設置可。

L
専有面積25.51㎡

バルコニー面積
1DK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

追炊き機能付きバス。

201

浴室乾燥機付き。

洋室の引き戸を開けばダイニングと一体利用も可。
洋室にワイドなクロゼット。
ダブルサイズのベッドも設置可。
ダブルサイズのベッドも設置可。
洋室にワイドなクロゼット。

M
専有面積

28.53㎡

バルコニー面積
1LDK

追炊き機能付きバス。

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

浴室乾燥機付き。
302

洋室にワイドなウォークインクロゼット。
廊下が短く無駄なく使いやすい形の居室。
洋室の引き戸を開けばリビングダイニングと一体利用も可。
食器洗い乾燥機付き。
ダブルサイズのベッドも設置可。

追炊き機能付きバス。

N
専有面積

47.95㎡

バルコニー面積
2LDK

0 0 . 0 0㎡
( 約0 0 . 0 0 坪)

玄関にシューズインクロークを設置。
301

食器洗い乾燥機付き。
浴室乾燥機付き。

開放的なオープンキッチン。

洋室にワイドなウォークインクロゼット。

廊下が短く無駄なく使いやすい形の居室。

ダブルサイズのベッドも設置可。

洋室の引き戸を開けばダブルサイズのベッドも設置可。
ダイニングと一体利用も可。

洋室にワイドなクロゼット。