２章

応募のお手続について

８１ 応募の要件
マンションについて２章

２章

マンションすまい・る債にご応募いただけるマンションは、区分所有建物である分譲マンションです（賃貸マンションは対象となりません。）。
（注）沖縄県内に所在するマンションは対象外です。

マンション管理組合の要件

１

管理規約が定められていること

２

長期修繕計画の計画期間が��年以上であること

要件

要件「��年以上」という期間は、長期修繕計画を作成した時点からの期間で、応募を行う時点からの期間ではありません。応募日現在、計画期間内であることを確認してください。

要件

３

４

要件

反社会的勢力と関係がないこと（反社会的勢力と関係があるマンション管理組合はマンションすまい・る債を利用できません。）

機構融資を利用し、共用部分の修繕工事を行うことを予定しているマンション管理組合であること（結果的に、機構融資を受けずに共用部分の修繕工事を行うことになっても違約金などは発生しません。）

認定すまい・る債の要件については、６章をご確認ください。

！
ご注意

9９

総会の決議をマンションすまい・る債の応募要件とはしていません。ただし、修繕積立金の運用方法が管理規約で総会決定事項とされている場合がありますので、管理規約をご確認の上、ご判断ください。

応募手続のスケジュール
マンション管理組合さま

住宅金融支援機構

２章（又は みずほ銀行（事務受託銀行））

２章

マンションすまい・る債への応募（ 月中旬から 月中旬まで）

応募書類の確認等

応募書類に不備等がある場合
応募書類の確認等（再度）

４月～
月

10

応募書類の確認等完了「受付及び登録内容のお知らせ」の送付「受付及び登録内容のお知らせ」の受領

積立用書類（債券購入に必要な書類）の送付【３章参照】

月

積立用書類（債券購入に必要な書類）の受領【３章参照】

10

３ 応募の概要
応募受付期間２章

４月中旬から��月中旬まで

ただし、応募状況によっては、応募受付終了日を前倒しする可能性があります。その場合は、変更後の応募受付終了日の１か月前をめどに機構ホームページ等にてご案内します（詳細は別添チラシ又は機構ホームページでご確認ください。）。

２章

募集する口数
詳細は別添チラシ又は機構ホームページでご確認ください。

？ 購入される口数と金額についてマンションすまい・る債のご購入は、１回あたり、１口を��万円として、複数口とすることができます。
なお、ご購入後、継続購入をする場合は、口数を変更することはできません。口数の変更を希望される場合は、再度、新規に応募し、購入していただく必要があります。

マンション管理組合さまの修繕積立金の積立状況に応じて、次のように応募口数を計算します。
例１）毎年の修繕積立金が全戸合計���万円集まるケース
���万円

÷

��万円（１口）＝ ��口でご応募ください。

例２）現在、修繕積立基金と修繕積立金が合計�����万円貯まっているケース�����万円

÷��万円（１口）＝��口でご応募ください。

例３）毎年の修繕積立金が全戸合計���万円集まるケース

��万円に満たない金額での購入はできません。従って、
���万円
÷ ��万円（１口） ＝ ��口 でご応募ください。

！
ご注意11��

●マンションすまい・る債は、一度の新規応募により、同一口数であれば最大��回（毎年１回）継続して購入することができます。途中で継続購入を中断し、その後再開する場合や購入口数を変更される場合は、新規に応募して購入する必要があります。
●再度新規に応募して購入する場合であっても、応募要件等が過去にご購入いただいたときから変更となっているときは、応募要件に適合していないことを理由にご応募いただけないことがあります。応募要件を必ずご確認ください。
※認定すまい・る債については、６章をご確認ください。

４ 応募の単位・名義人等
複数棟のマンションの場合は、応募の単位等が異なることがございますので、次表をご確認ください。
棟が１つしかないマンションの管理組合●

棟が複数あるマンションで、右記以外の場合応募の単位応募の名義人

１管理組合１応募（１枚の「積立申込書兼送付先指定依頼書」を提出�

管理組合の代表者（理事長等）
��名

２章

●

２
棟が複数あり、修繕積立金を棟別に 章区分経理して管理しているマンションの管理組合

棟別に１棟１応募（棟別に「積立申込書兼送付先指定依頼書」を提出）①団地全体の管理組合の下に棟別の管理組合が組織され、棟別の管理組合でそれぞれ管理規約に定めた代表権を持つ代表者を選出している場合→棟の代表者（棟理事長や棟代表者等） � 名②棟別の管理組合が組織されていない場
合→団地全体の管理組合の代表者（理事長等） � 名

上記①の場合○○マンション△棟管理組合
応募の管理組合
名称○○マンション管理組合 等※管理規約上の正式名称としてください。

等

上記②の場合○○マンション管理組合△棟 等※下線部は管理規約上の正式名称としてください。

！
ご注意

今年度の応募受付期間中に、１管理組合又は１棟あたり複数の応募（＝複数の積立申込書兼送付先指定依頼書を提出）はできません。複数の応募をされた場合は全ての応募が無効となる可能性があります。誤って複数の応募をされた場合は、機構住宅債券事務センター（裏表紙参照）にご連絡ください。

12��５ 応募方法①
２章

応募期間内に、機構住宅債券事務センター（裏表紙参照）あてに次の書類をご郵送ください。ご郵送にあたっては、任意の封筒又は本書同封の応募用封筒をご利用ください。

２章※認定すまい・る債については、６章をご確認ください。

１ 新規に応募する場合の応募書類提出書類ご留意点➊機構ホームページから書式をダウンロードして作成してください（手書きで作成される場合は、本書同封のものをご利用ください※。）。
また、任意の封筒で応募される場合は、「宛先兼チェックリスト」を印刷の上、必要項目をご記入いただき、封筒に貼付ください。

①積立申込書兼送付先指定依頼書

ダウンロードはコチラ※「積立申込書兼送付先指定依頼書の書き方」をよくお読みいただ
いた上でご記入ください。

❷マンション管理組合控は大切に保管してください。
❸「積立申込書兼送付先指定依頼書」の送付先指定欄に、必要項目を記載してください。（詳細は本章「７ 送付先指定について」をご覧ください。）。

②管理規約の写し（全文）③代表権等確認書類︕
ご注意13

法人登記の有無に関わらず提出が必要です。
マンション管理組合によってご用意いただく書類が異なります。
本章「６ 代表権等確認書類について」をご覧いただき、必要な書類をご用意ください。

●書類の到着確認に関するお問合せには応じかねます。ご郵送に際しては、「簡易書留郵便」等の確実な送付方法をお勧めします。
●マンション管理組合によってご送付いただく書類が異なるため、事前に郵便局に郵送料をご確認ください。なお、郵送料はお客さまの負担となります。
●応募用封筒でご応募される場合は、［応募手続についてのご連絡先］欄を必ずご記入ください。
適宜、同封の［応募用封筒］記載事項保護シールをご活用ください。また、任意の封筒でご応募される場合は、「宛先兼チェックリスト」の必要項目を漏れなく記載の上、封筒に貼り付けてください。宅配便等の場合は、同封してください。
●応募時には、代表者の方の本人確認書類（運転免許証のコピー等）の提出は不要です（購入時にご提出いただきます。）。
●消せるボールペンは使用しないでください。書き損じ等により「積立申込書兼送付先指定依頼書」を新たに作成する場合は、同書を機構ホームページからダウンロードして再度作成できます（上表参照）。なお、手書きをご希望の場合は、資料一式をご郵送しますので、住宅債券専用ダイヤル（裏表紙参照）にご連絡ください。
●氏名等を旧字体等でご記入いただいた場合は、システムの仕様上、カタカナ表記又は異なる字体の漢字表記でご登録させていただくことがありますので、ご了承ください。

５ 応募方法②
２ 過去に購入されたことのある場合の応募書類

提出書類

２章

次のいずれかに該当する場合は、今年度新規に応募する必要があります。
●継続購入を中断し、その後再開する場合●購入金額（口数）の増減を希望される場合● 回目の継続購入が終了し、改めて購入を希望される場合

２章

ご留意点
➊機構ホームページから書式をダウンロードして作成してください（手書きで作成される場合は、本書同封のものをご利用ください※。）。
また、任意の封筒で応募される場合は、「宛先兼チェックリス
ト」を印刷の上、必要項目をご記入いただき、封筒に貼付ください。

①積立申込書兼送付先指定依頼書

ダウンロードはコチラ※「積立申込書兼送付先指定依頼書の書き方」をよくお読みいただいた上でご記入ください。

❷マンション管理組合控は大切に保管してください。
❸積立組合番号（６桁）、マンション所在地等は、積立手帳をご確認の上、必ず記入してください。
❹過去に債券を購入された（残高のある）マンション管理組合の場
合も、「積立申込書兼送付先指定依頼書」の送付先指定欄に、必要項目を記載してください。（詳細は本章「７ 送付先指定について」をご覧ください。）。

②管理規約の写し（全文）③代表権等確認書類︕
ご注意

機構に登録されているマンション管理組合名称に変更がない場合は不要です。
今回応募される代表者と機構に登録されている代表者が同一である場合は不要です。
※代表者変更手続がお済みでない場合は、③の書類をご提出の上、速やかにみずほ銀行（事務受託銀行）に「登録内容の変更届出書」及び必要書類により届出を行ってください。

前のページと同一の内容となります。

14

６ 代表権等確認書類について①２章

２
章

総会議事録等の内容により提出書類が異なります。
下のフロー図の「はい」又は「いいえ」に従って、どのパターンに当てはまるかをご確認いただき、次のページのＡからＣまでのうち該当する書類をご提出ください。
総会で役員と代表者（理事長等）が同時に選任される。

はい

いいえ

総会議事録で「必要な内容①」が全て確認できる。

はい

必要な内容①
・現代表者選任が決議された
こと・現代表者の役職名
・現代表者の氏名

いいえ
総会で一旦役員が選任され、理事会で役員の互選に はいより代表者（理事長等）が選任される。

いいえ

総会議事録で「必要な内容②」が全て確認できる。
必要な内容②
・現役員の選任が決議された
こと・選任された役員の氏名・総会後に、理事会で役員の互選により現代表者が選任されたこと
・現代表者の役職名
・現代表者の氏名���

�をご提出

いいえ
総会議事録と総会議案書を併せれば、「必要な内容①」が全て確認できる。

次ページ

はい次ページ���

をご提出
はい次ページ

���

�をご提出

いいえ
総会議事録と理事会議事録等を併せれば、「必要な内容②」が全て確認できる。

はいいいえ

次ページ
をご提出

みずほ銀行（事務受託銀行）にお問合せください。
電話番号：������������

15
��

���

次のページに続きます。なお、第三者管理者方式のマンション管理組合さまの場合もご提出いただく代表権等確認書類は原則同じです。ご不明な点がございましたら、みずほ銀行にお問合せください。

代表権等確認書類について②次表のＡからＣまでのいずれかの書類（前ページのフロー図であてはまったもの）をご提出ください。

２章

書類名

記載必要項目

２章

管理組合名

総会議事録

日程等
決議内容等
役職名
氏名等
その他
管理組合名

総会議案書

日程等
決議内容等

役職名
氏名等
管理組合名
日程等
総会議事録

決議内容等

その他

管理組合名
総会議事録※２

日程等
決議内容等
その他
日程等

理事会議事録 決議内容等
等※３
役職名
氏名等
その他

16

７ 送付先指定について①？ 送付先指定とは
２章

機構等から送付する書類は、原則として応募されたマンション管理組合の代表者の方（理事長等）あてに送付しますが、送付先指定のお手続により、送付先をご担当のマンション管理会社に変更することができます。

２章

機構等から送付する書類の一覧
書類名
受付及び登録内容のお知らせ

内容
応募の受付が完了したことのお知らせ

送付時期

送付元

備考

応募書類の確認等
完了時

機構

応募年度の
み

マンションすまい・る債の購入に必要な書類一式
積立用書類＜新規（応募年度）の場合＞
積立手帳、マンションすまい・る債のしおり（積立手帳別冊）、申込証等

次の年度の
み
毎年��月

機構

＜継続（前年度購入実績がある年度）の場合※＞
申込証等

・応募年度・前年度購入実績がある年度※※ 前年度が��回目の継続購入となる場合を除きます。

発行通知書

マンションすまい・る債を発行したことを証す
る書類

発行年の３月機構

利払通知書

毎年１回（２月）お支払する予定の利息額等を記載した書類

毎年１月

機構

残高証明書

マンション管
特定月におけるマンションすまい・る債の残高
理組合さまのを記載した書類
希望月

機構

満期償還金支払通知書

満期時にお支払する元本金額等を記載した書類満期となる年の１月

機構

登録内容の変更手続完了のお知らせ

マンション管理組合さまの代表者氏名等が変更となった場合の手続が完了したことを証する書
類

手続完了時

機構

中途換金額等を記載した書類

手続完了時（事務受託銀行）

マンション情報���

マンション管理等に関し役立つ情報を掲載した
情報誌

６月及び��月

機構

その他

上記以外で、重要事項をお伝えするための書類
等

随時

機構

買入計算書

発行年度の
み

満期年度の
み

みずほ銀行

上表のピンクで囲んだ書類は、送付先指定のお手続により、送付先をご担当のマンション管理会社に変更することができます。
17��

※送付先を指定する対象書類は、「全ての書類」又は「残高証明書及び買入計算書のみ」の選択が可能です。
※認定すまい・る債については、６章をご確認ください。

７ 送付先指定について②
書類の送付先及び対象となる書類（イメージ）

２章【通常の場合】
機２章

構・受付及び登録内容のお知らせ
・積立用書類・発行通知書・利払通知書・残高証明書・満期償還金支払通知書
・登録内容の変更手続完了のお知らせ
・マンション情報BOX
・その他

マンション
管理組合の代表者

みずほ銀行（事務受託銀行）・買入計算書【送付先を指定した場合】
機

構・受付及び登録内容のお知らせ
・積立用書類・発行通知書・利払通知書・残高証明書・満期償還金支払通知書
・登録内容の変更手続完了のお知らせ

マンション
管理会社

みずほ銀行（事務受託銀行）・買入計算書機書類の共有等

マンション管理組合の代表者

構・マンション情報BOX※
・その他※

マンション情報BOXについては、マンション管理組合あてに送付します。

18��

送付先指定について③
送付先指定手続（送付先を指定する場合又は指定内容を変更する場合）

２章

２章

１

応募時にお手続をされる場合「積立申込書兼送付先指定依頼書」の送付先指定欄に、必要項目を記載し、応募してください。

２

応募時以外にお手続をされる場合（送付先指定内容の変更を含みます。）「送付先指定（変更・中止）依頼書」※を、住宅債券事務センター（裏表紙参照）にご郵送ください。

応募期間中に送付先指定手続を行っていただく必要があります19

７ 送付先指定について④【重要】送付先指定にあたってのお願い及び留意事項

社の了解を得ていただくようお願いします（管理事務室・管理事務所を送付先とすることはできません。）。

２章

１ 送付先指定手続にあたっては、送付先として指定するマンション管理会

２章

２ 届出内容（送付先及び送付先住所）に変更があった場合には、直ちに変更後の内容を「送付先指定（変更・中止）依頼書」により届出ください（管理会社の担当者のみ変更となる場合は、ご提出いただく必要はありません。）。
※届出後に代表者の方の変更があった場合は、「送付先指定（変更・中止）依頼書」の再提出は不要ですが、「登録内容の変更届出書」による変更手続は必要です。
代表者変更手続については、機構ホームページをご覧ください。

３ 指定できる送付先は、１つのマンション管理組合につき１箇所です。
４ 同一のマンション管理組合が債券を複数購入している場合においても、一度の送付先指定手続により、全ての債券に係る送付先が変更となります。

５ 過去に債券を購入された（残高のある）マンション管理組合の場合も、「積立申込書兼送付先指定依頼書」の送付先指定欄に、必要項目を記載してください。

６ 送付先を指定する対象書類については、「全ての書類」又は「残高証明書及び買入計算書のみ」の選択が可能です。

７ 送付先変更の手続完了に関するお知らせはお送りしませんので、書類の到着をもってご確認ください。

20

７ 送付先指定について⑤２章

２章

８

ご提出にあたっては、次の「承認事項」について承認いただきます。

【重要】承認事項
・送付先指定について万が一将来紛議が生じましても、機構及び事務受託銀行は責任を負わないことを確認します。
・送付先指定に当たっては管理会社の了解を得ていることを確認します。
・送付先に変更があった場合は、直ちに変更後の内容を送付先指定依頼書により申請します。ただし、合併等による管理会社名の変更や管理会社の事務所移転等により、送付先とする住所等について変更が明らかであると機構が把握した際は、積立組合への確認を行わず、機構が把握した送付先に書類の送付先を変更できるものとします。
・送付先の変更依頼を行わなかったことにより生じた損害（送付先の変更依頼を機構に届け出ておらず、機構が第三者に書類を送付したことにより積立組合が負う損害等）について、機構及び事務受託銀行は責任を負わないことを確認します。
・「送付先指定（変更・中止）依頼書」受領後、システム反映が完了するまでの間は変更前の送付先に届く可能性があることを了承します。

21��