2006/Autumn

2006
Autumn

目次

watching ……………………………… 02

桐朋学園大学アネックス

03

桐朋学園の存在はまちの風景

04

課題にたいして実に真剣に向き合った「自然解」 松葉一清

06

町中にある修道院のような 山梨知彦

perspectives ………………………… 08

液状化と建築基礎設計 動的変形解析を用いた側方流動予測 加藤卓彦・西山誠治

topics…………………………………… 10

東本願寺 真宗本廟両堂等御修復御影堂工事 二宮 彰

12

受賞から

都市経営フォーラム …………………… 13

第220回 ゆふいんのこれまでとこれから 小林華弥子

works…………………………………… 14竣工しました豊橋市屋内プール・アイスアリーナ アクアリーナ豊橋
朝日新聞 阪神支局
やまぐちフラワーランド
横浜薬科大学

日建設計グループニュース…………… 18

19

ブロードバンド・エンジニアリング
ビルディング・パフォーマンス・コンサルティング

表紙 桐朋学園大学アネックス

発行：
東京都千代田区飯田橋2-18-3 〒102-8117
広報室

Tel: 03-6478-8334
Fax: 03-5226-3044
URL: http://www.nikken.co.jp

制作： 森本常美（株式会社 オーム）
協力： 石堂 威（都市建築編集研究所）
印刷： 日本平版印刷株式会社

撮影： ナカサ&パートナーズ フォワード（阿野太一）
新建築社 SS

西日本写房 澤田昭行

山本武志・中村裕子 写真ミヤガワ （順不同）watchingwatching

桐朋学園大学アネックス

桐朋学園の存在はまちの風景

桐朋学園大学アネックス

建築主

学校法人 桐朋学園

桐朋学園大学音楽部門は、1948 年に開スン室が、キャンパスに閉じこもらなかっからの音が周囲を侵すことなく、それで所在地

東京都調布市786.39m2設された「子供のための音楽教室」に始た理由の一つは、キャンパスが手狭にないて内部でそこはかとなく楽器の音が聞

敷地面積
延べ面積

1,159.94m2

まりその後大学院大学へと発展を遂げ、ったこともありますが、キャンパスから飛

こえ、音楽学校らしさが感じられる、そん

構造

壁式コンクリート造（傾斜天井部：ヴォイドスラブ）

今日では世界有数の音楽教育機関とな

び出し、つかず離れずの距離をとることな施設にしたいと思いました。

階数

地下1階、地上 2階

り、多数の演奏者、教育者を輩出していは、レッスン室にとってはそれなりの意味

個人的な思い入れもあります。私自身

竣工

2005年3月ます。現在はその主要部門が仙川キャン合いを持つように思われましたし、それも下手ではありましたが高校時代にオーパスに集約されています。この桐朋学園ゆえ施設に入るときには気分が少し引き

ケストラに所属していたので、そこでの大学アネックスは、この仙川キャンパス

締まるような施設を目指しました。

身体的な記憶を頼りに、レッスンにふさ

20
駅
仙川

線
京王

から400メートルの距離にあるキャンパ

仙川の駅を降りると楽器を抱えた学生

わしい場所としたつもりです。一見コンスの外に配された音楽教育施設です。

を見かけますが、その風景は仙川のまち

セプチュアルな側面が強く見えるところ

アネックスの主たる機能はレッスン室に溶け込み、桐朋学園の存在はまちの風もありますが、一方では、レッスン室にはです。楽器演奏を練習するためのいわゆ

景の一つともなっているように感じます。

かならず窓を設け、地下であっても自然る練習室とはまったく異なり、そこは教授アネックスはキャンパスを飛び出しまし光が入り、緑が見えることには強くこだと学生が一体一で対峙する場であり、音たが、我々はアネックスが仙川のまちにわったりもしています。既に竣工後1年半楽を伝授し、そして学ぶためのまさに修溶け込むことを願いましたし、同時に桐が経過しましたが、今後年を重ねるとと行の場です。学生はレッスンに向かうとき

朋学園としてのアイデンティティを持つ施

もに、大学関係者の皆様にも仙川の方々

桐朋学園短大部

桐朋学園大学アネックス

02

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumnには自ずと緊張感が高まるでしょうし、レ設になってほしいと思いました。住宅地にも末永く愛される施設となることを願ッスンを受ける心の準備をするための時の中で近隣を圧迫することなく、まちにって止みません。

間とアプローチも必要なわけです。レッ

開かれた構えをもった施設。レッスン室（山梨知彦）

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

03watching
まつば かずきよ桐朋学園大学アネックス

1953年 神戸市生まれ
1976年 京都大学建築学科卒
1976年 朝日新聞入社

課題にたいして実に真剣に向き合った「自然解」

建築におけるポスト・モダンを巡る評論活動を展開するほか、都市全般、消費社会、演劇、サイバースペースに至るまで幅広く言及。

松葉一清「近代都市と芸術展」（ 東京都現代美術館・ポンピドーセン

建築評論家 朝日新聞編集委員

ター共催）をはじめ、展覧会の監修も手がける。

東京も都心から10 キロの同心円を超えい。表通り沿いには、真向かいに位置すされたサンクンガーデン形式の光庭を囲

それはスケールのためにそうしたのではのレッスン室をつなぐ回廊部分からは、るあたりから、郊外地の様相を呈してくる建具屋さんなどの商家とペンシルビ

んでいる。音楽のレッスン室の遮音性能なく、小さくとも、この建築がそれだけ掘り下げた光庭の緑が眺められ、レッスる。新宿を起点に放射状にのびる私鉄のルのマンションが軒を連ねる。その自動を確保するため、個々の箱は敷地外縁側の荒々しさではなく、また、過剰に沈黙の宇宙観を体現していることの証左と受ンの合間に視覚的にも一息つけるように

沿線は、低層の戸建て木造住宅が、わず

車交通も頻繁な通りから一歩入ると、平には窓を持たない。それもあって表通りするのでもなく、力感をそこに託した存

け止めるべきだろう。それほどの確たるなっている。このような専門教育機関なかに残る緑を覆い隠すかのように展開す穏な日々を連想させる戸建て住宅の集側からの視界には、装飾を排した幾何立

在感のあるコンクリートの表現が、わた

存在感があるのだ。

らではの施設で、学芸の技量が磨ける場る。多くは関東大震災以降に俸給生活者

まりなのが周辺の環境だ。そこにどのよ体が集合する光景が飛び込んでくる。

しの眼前にあった。それはキンベル美術

こうした空間構成を日建設計が実現しのために広がった住宅地であり、そこにうなレッスン棟を計画するのか、それは壁構造の傾斜した壁、そして屋根も傾館で今なお多くの来訪者をひれ伏させえたのは、グリッドシステムによって各棟

教育施設や行楽のための場が、遠慮がち

大規模開発を手がけている日建設計にいた片流れとなっている。緻密な施工をる、無装飾でありながら、華麗なコンクリのヴォリュームと形態を決定したことに1980年代以降、建築表現の潮流は歴ではあるが、今でも相応な面積を占めなとって通常とは異なる課題だったと想像思わせるコンクリートの壁には、幅広いートの表現に通じる挑戦といってよい。

多くを負う。スタディーにあたって敷地

史回帰に傾いた。一方でその重苦しさをがら、個人住宅とひしめき合って存在しされる。

黒いストライプが配され、引き締まった空間の本質を体感するには、表通りのの条件を踏まえた立体グリッドを描き、よしとしないひとたちは90年代以降、浮結論から記そう。この種の施設にして肌理感を演出する。その箱を結ぶ回廊の向こう側に立って、視野を狭めて周囲のそのグリッドで囲われた部分のどこを残遊するイメージの空間に走り、建築の重東京都調布市。23 区の代表的な住宅

は狭小な敷地にしっかりとした宇宙観を濃いグリーンのガラス壁を通して、地下環境を視界から消し去ればよい。そこ

し、どこを抜けば、建ぺい率・容積率を満

量感を滅失させる企てを継続してきた。

地である世田谷区と接するこの町は、都体現した空間が出現した。それはマジッの光庭に植えられた樹木の緑が控えめにあるのは、アメリカのあの広大な荒野

たすかといった作業が試みられた。

その結果、多くの現代建築が透明な皮膜

心までの距離もさほどなく、良好な住ま

クでもなんでもなく、課題にたいして実に顔をのぞかせる。

のなかに置いても、存在感を誇示する造現実に存在する日影のやっかいな規制の包む空間となり、それにつれて建築はいの場として認知されている。新宿と八に真剣に向き合った結果もたらされた、

なんとクールで瀟洒な風景だろう。忘形群だ。写真にそのようなアングルを収などがグリッドを傾かせ、現在見る全体と都市のなかで存在感を失った。
背景には、王子を結ぶ京王線沿いに、町は開発が進文字通りの「自然解」と呼ぶにふさわしれてしまっていたモダニズム本来の研ぎめ、現地を訪ねたことのないひとびとにして一体感と緊張感のある構成が手に入土地バブルの崩壊、そしてデジタルカル

み、仙川駅とつつじヶ丘駅の南側に音楽いものだ。建築は、ややもすれば目鼻の澄まされた美学が、この小さな施設にお見せるなら、多くがスケールを誤って認った。こうした解答を導き出す真正面か

チャーの浸透によるヴァーチャル世界の教育で知られる「桐朋学園」のキャンパス

つきにくい郊外地に、折り目正しい空間

いて、開花した感がある。直接には、わ識するだろう。だだっぴろいアメリカのらの努力が、この好小品を実現する強固拡大と現実世界の後退があった。

が広がっている。大学、短大、そして女子のヒエラルキーをもたらし、文化施設にたしは全盛期のルイ・カーンの作品を連

大学キャンパスの教室棟群だと。
しかし、な基盤となった。

中学、高校が集まる、いわば小さな音楽

似つかわしい気品を漂わせて登場した想した。コンクリートという20 世紀の素そのような生まれに対して、この「桐朋学園大学アネック

都市がそこにあるわけだが、新たなレッのである。

材によって、空間をどこまで華麗に演出

じめさは、屋内にス」は小さいながらも、いや小規模であできるかの追究である。

おいても、教育施ったがゆえに、モダニズムの原点をしっている。

に期待されよう。

そうしたこの四半世紀の建築表現の流スン棟にあたる「アネックス」の建設にあ敷地いっぱいにコンクリートの箱が配たり、キャンパスにほど近い旧街道沿い置された。その数は 6 つ。それらは 2 分

存在する躯体の色彩は、グレーと黒の設らしい禁欲的なかりと見つめなおす試みの絶好の舞台との近隣商業地に立地を求めた。

され、3 つずつがひと並びとなってガラみ。モノトーンの美学に本当に久しぶり雰囲気を空間に保なりえたのである。

スの回廊が互いを結び、敷地の中央に配にまみえた気になった。ブルータリズム

たせる原動力とな

日建設計という組織は、東京・乃木坂った。酒樽につかの「ミッドタウン」のような巨大プロジェ

う堅木をフローリ

クトを追うのが日常となっている。そのン グ 材 とし た 足

なかにあって、設計の山梨、牧野、勝矢の元、吸音のための各氏が、真摯な理想を追う挑戦を全うし

穴あき合板を使ったことをなにより称賛したい。その意味

た天井と壁、それでは、これはまた大設計組織にとっても、らが外観の幾何学

存在の根源的な意義を確認する大切な的な形態そのまま作業だった。また、組織を構成する個人の内部空間をきりにとって、このいうなれば青くさい課題

りと引き締めていを与えられたことは、思いがけない幸福る。教官と学生のな出来事だった。

敷地は 800 平方メートルにも満たな

いわば真剣勝負で建築家、建築士、そして建築そのもの

あるレッスンの場のありかたを巡る好もしくない「事件」がに似つかわしい仕続発している近年の状況を考えるとき、立てだ。

すがすがしい風がここに吹いたとの救い

そして、それら

04を得た学生たちの創造力の伸長が、大いを感じるのは、わたしだけではあるまい。

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn05

watching
桐朋学園大学アネックス

町中にある修道院のようなやまなし ともひこ
設計室長

設計 山梨知彦

06

10年ほど前、富山で「桐朋学園オーケス

必要だし、集まると強くなるけれども、に向かって少し開いています。周囲へのだったのは現場でのチェックで、設計やるのだと思いますが、個々のプロジェクとすれば3次元CADでかなりのことがで

トラアカデミー」という建物を設計させ近隣を拒絶するのではなく、いい関係を

ビスタ、設備のゾーンなどにあわせて操監理の担当者は本当に大変でした。一方、

トでは、クライアント側の担当者と私たきます。3次元 CADはそれくらい日進月ていただきました。これは日本では珍しつくり出さなければいけない、と思いま

作はしていますが、基本的なグリッドがつくり手側ですが、15 年ほど前に CAD

ち設計担当者が、互いに理解し合いお互

歩なのです。

いアンサンブルの音楽教育を行う施設

した。

できてしまえば、後は窓も、天井も、吸を使い始めた頃、ちょっと変わったブリッ

いの持っているイメージを共有すること

いまひとつ大事なのは、一つ一つのグで、ユニット化した個人練習室のウイング

いろいろスタディを繰り返すうちに、

音材の割り付けもグリッドに合わせればジをつくったことがあるのですが、そのが大事だと思っています。当たり前のこ

リッドは自由曲線ではなく直線であること大きな 3 つのアンサンブル室があり、日影の基準を満たすように北側に向けていい。一つ一つのユニットは住宅的なス

ときの経験で建設の世界では意外にもとは言葉で共有できますが、新しいこととで、これは昔からの墨出しと同じで、レ

それがそのまま外観にも表れているとい低くしたヴォリュームをヴォイドで切りケールですが、ヴォイドを通して向こうの型枠大工さんがいちばん CAD化が進んをやろうとするときにはビジュアルで示

ーザーによる墨出しが可能なかたちでう構成でした。今回レッスン棟の設計を取る方法に至りました。ヴォイドを挿入

室内が透けて見えて、またヴォイドが見でいると実感しました。CADでデータをすことはきわめて有効です。それは社内す。ランダムで面白いけれど、デザイン

依頼いただいたときに、「 富山の建物はしてレッスン室単位に切り分けることえるというように、伸びやかなイメージが渡すと非常にレスポンスがいいのです。

でも同様で、設計者と構造、設備などの的にも生産技術的にもカオスではなく、感じがいいから、ああいうふうにしてくれで、周囲の住宅のスケールに適合させる。

あります。

最近では3次元CADもやっているという担当者がイメージを共有するために3 次

ランダムながらも統一感がある。そこがないか」というお話がありました。そこで

そして、ヴォイドからレッスン室に光と風

レッスン室は、法律的には内装の制限

ので、設計で立体座標をしっかり出せば、元のビジュアルは重要です。

狙ったところです。カオスにしたいのでまず、「レッスン棟とはどういう施設ですを取り入れることで、外周には開口部をが緩やかなので、ベニヤ板に色を塗って型枠大工さんは間違えないという自信がグリッドの斜めの角度は、音響的に効はなくて、トポロジカルに変形させるこか」と尋ねたところ、先生と生徒が一対設けずに周辺への遮音を図るわけです。

仕上げています。仕上げをそろえようとありました。考えてみれば、日本の建築

果のある角度まで倒して、あとは頭が当とで、頭の中で認識しやすいし、できた一でレッスンを受ける場所で、今までは最初は矩形の外形に平行にヴォリューム

すると材料を選別する必要があります

は芯線で決めてきました。木造なら直交たらないようにとか、経験的にそれ以上ときの全体的な強さは直交グリッド以上

練習室を使ったり、先生の個人施設を使を切り取ってみたのですが、そうするとが、素材を生かして、きれいなものは色座標が有効ですが、コンクリート造では倒すとRC 壁面が汚れるという角度で決になる。これは、新しいシステムを構成ったりしていたが、それをなんとかした

グリッド性が強く出て全体性が弱くなるの薄いままで、そうでないものは染めて、直交座標にこだわる必要はなく、マンシ

めていきました。当社のベテランに聞いしているのだと思います。フランク・O・い。また、海外から先生が来たときにはことに気づきました。考えてみると、音それをグリッドに合わせて貼っていきまョンの床の断面を見ても非常に複雑なこて、ここまでだったら汚れない、音響的にゲーリーのようにアートとして自由な形

レッスンの様子を他の学生にも見せたい

楽のための空間は壁が平行だと音が反した。また、ことさらライトアップをするとをやっています。コンクリート打ち放しも利くという角度をCADに入れて、ひたをつくるのではなく、ある種の合理性、から、少し大きめの部屋も一つほしい、

響してしまうので、四角い部屋をつくっのではなく、夜9時くらいまでは使っていは一発勝負ですから間違えるわけにいきすらグリッドをながめて、これでいけるか

客観性がほしい。それは今の時代らしいということでした。音楽ではいまだに徒ても中にわざと反射面をつくります。そるので、必要な照明を入れると建物全体ませんし、苦労なしにできたわけではあ

どうか、模型で検討しました。模型を何ことでもあるし、作家性ではない、日建

弟制のような厳しい教育が行われている

れなら最初から不等辺四角形の部屋をが自然に明るくなるように考えました。

りませんが、現在、建築の生産システム

回でもつくれればいちばんいいのです

設計らしさ、自由なフォルムをやっているのです。富山が山の中の修道院だとする

つくって、床以外は平行壁をなくしてし全体にとてもシンプルな構成です。

はそういう段階に入っているのです。

が 、そうは い きま せ ん 。当 時 は 2 次 元ように見えながら実は合理的なデザインと、今回の建物は町中にある修道院のよ

まえばいい。必要な所は広げ、不要な部

こうした設計の図面化はそれはそれで多くのクライアントは、日建設計とい

CADと模型をいったり来たりしながらチなのです。

うなものだな、と思いました。

分は詰めるように変形した「バイアスを大変ではありますが、むしろ本当に困難う「組織」に関心を持って依頼してくださェックしましたが、今、同じことをやろう

既存キャンパス周辺で敷地を探してはか け た グ リッド 」

スタディすることを繰り返して、数年かで切り取ると、原

けてやっと手に入れた土地は住宅地の形を明快に意識真ん中でした。桐朋学園は私立ですが、させながら、この華美なところがなく、古い校舎を大切に敷地に対しても音使っているような校風です。そういう学

響的にもよりふさ

校が苦労して手に入れた敷地にマッシブ

わしいものができなものを建てたのでは、周辺の住人たちる。これは面白いからは嫌われるし、せっかくの土地も施と思いました。

設も窮屈に見えてしまう。また、富山のグリッドは何度ように同一のユニットを繰り返し並べる

も引き直していま

構成はこの敷地条件には馴染まないし、す。外側は街区にもしそうするなら学校の周りに小さな敷合わせた四角いグ

地を買って町のあちこちに建てたほうがリッド、内 側 は 音

敷地の入手も容易だったでしょう。レッ

響に効果的な歪スン室がバラバラに建っているのとは違んだグリッドで構う建築、学校として集まることの意味が成され、かつ上方

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn（聞き手： 石堂 威）

07perspectives

した「LIQCA」などが有名ですが、日建設計グ

する（ DMAX時）
ことが分かりました。つまり、ループでは、これらの解析コードに関する各種①と②の力は単純に重ね合わせるのではなく、研究会にも積極的に参加し、技術の研鑽に努それぞれ別個に杭に作用させて厳しい方で杭液状化と建築基礎設計

めています。

を設計すればよいことになります。このことも動的変形解析を用いた側方流動予測

5.

LIQCA を用いたことで導かれた結論であり、日建設計 シビル

加藤卓彦（かとう たかひこ）

検討事例

ここでは、LIQCAを用いた検討事例を紹介し新設杭の合理的な設計に役立ちました。

ます。対象施設は護岸から30m離れた埋立地

6. まとめ1. 側方流動とはきな傾斜が残留すると、たとえ建物が構造的内に約20年前に建設された建築物で、地震に近年、日本では首都圏直下地震、東海地震や南側方流動とは、地震時に発生する液状化に伴に健全であっても、通常の使用に耐えられなくよって実際に側方流動が発生し基礎杭が被災

海地震などの巨大地震が、いつ起こってもおかい、地盤が水平方向に移動する現象のことでなります。さらに、基礎ごと傾斜するわけです

したものです。

しくないと言われています。このような巨大地す。1964年の新潟地震でみられた、傾斜勾配

ので、傾斜を元に戻すような補修や補強は非常

被災調査の結果、図 2 の写真に示すように、震が生じると、河川や臨海部などの護岸近傍が 1% 程度のほぼ水平とみなせるような緩いに困難となります。兵庫県南部地震で側方流

既存のPHC杭が杭頭部と地中部において破損の建築物が側方流動で大きな被害が生じる可砂地盤で、数メートルから 10m もの変位が生動の被害を受けた道路橋脚では、傾斜が大きしていることが分かりました。地中部の杭の補能性があります。今回ご紹介したような、最先じる場合（図 1（ 1）参照）や、1995年の兵庫県

いものは橋脚が健全でも撤去・再建設される修は困難であるため、新たに基礎杭を打設し端の解析技術により、精度の高い合理的な地南部地震でみられた臨海部の埋立て地などにことになりました。

て被災復旧することとしました。

震対策に貢献できると考えています。

おける、護岸の不安定に伴う側方移動（図1（2）
参照）があります。
後者では、まず、護岸が大きな地震動で安定

このように、液状化地盤の側方流動による被災復旧に先立ち、まずLIQCAを用いて被被害は、液状化被害の中でも最も深刻な問題

災状況の再現解析を行いました。解析のイメといえます。

ージを図3に示します。当該建物（基礎杭・上屋

5

図4

参考文献
岡二三生： 側方流動

液状化に伴う地盤の流動、土木学会誌、Vol.84 Sept.1999

LIQCA解析結果（地盤の側方変位の深度分布）を失って海側にせり出しました。護岸の背面部

一度被害が生じると影響が大きいため、事質量）と地盤（地形・地層）をモデル化し、モデ

0

分でも地盤の液状化が生じましたが、地盤を前の対策が重要です。そのためには、どのよう

ル下端の基盤に想定される地震波を入力して-5留めていた護岸がなくなったわけですので、液な水平変位が発生し、どのような影響が建物

地盤の液状化挙動と建物の応答を時々刻々と状化した地盤が海側に大きく動くことになったや基礎に生じるか把握し、どのような対策が必

解析しました。解析の結果、建物位置の地表面のです。この場合は、護岸から150mもの範囲

要か把握することが重要となります。

において海側へ約 40cm の側方変位が生じ、-20

実際の被災状況を精度よく再現できました。

-25（にしやま せいじ）

で大きな変位が生じ、護岸から 300m 離れた

3. 動的有効応力解析による挙動予測

陸側でも側方流動が原因と思われる水平変位

地震時の液状化による構造物の被害を詳細に

次に、被災復旧設計では同レベルの地震のが残っていたと報告されています。最近では、予測するためには、液状化現象を表現しつつ再来に備えて、液状化および側方流動の対策

2005年の福岡県西方沖地震でも同様の現象

動的解析を行う動的変形解析が有用です。

を講ずることとしました。対策は一般に、a）杭動的変形解析によって以下が可能になります。

が報告されています。
近年、ウォーターフロントの開発・有効利用に伴い、護岸近辺に多くの建物が建てられています。これらの建物にとって、側方流動に対-15

海側（護岸側）

-30
-0.5

-0.4

-0.3

-0.2

-0.1

0

地盤の側方変位量（m）

図5

LIQCA解析結果（地表の応答加速度と側方変位）・精度の高い液状化の予測

り液状化と側方流動を抑止する、の2通りが考500・それに伴う地盤、建築物の変形量の予測えられますが、工費・工期を比較し今回はa）を

300

0.3

200

0.2

100

0.1

0

0

・変形量を指標とした構造物や基礎の採用しました。LIQCAを用いて地盤の側方変位の深度分布を算定し（図4）、この地盤変位に性能設計する対策が重要といえます。

の抵抗力のみで対処する、b）地盤改良等によ-10

2. 側方流動と構造物の被害・対策工の合理的な評価

このような側方流動が生じるとどのような被

4. 日建設計グループでの取り組み

耐え得る基礎杭の仕様を決定しました。

0.5

400

0.4

地表の応答加速度

-100

-0.1

-200

新設杭の設計についてもう少し詳しく説明

害が発生するのでしょうか。建物や橋梁などの

日建設計・日建設計シビルでは、動的変形解析します。地震時に杭に作用する力は、①地震の構造物では、基礎部分が地盤ごと強制的に移を積極的に活用して耐震診断・設計を実施して揺れ（加速度）による上屋の水平力、②地盤の動させられるので、基礎の破壊、それらにともいます。解析には、現港湾空港技術研究所の側方流動による力です。LIQCAにより解析しなう建物などの構造物の傾斜が生じます。大開発した「FLIP」や、京都大の岡教授らの開発た結果、図 5 のように、地震の揺れの最大時

地表の側方変位-300

DMAX 時（0.4m ）

-0.3

AMAX 時（416gal ）

-400

-0.4

-500
0

図6

5

10

15

-0.2

←海側 側方変位量（m）

西山誠治

加速度（gal）

日建設計 シビル

標高（m）

側方流動
液状化層

20
25
時間（sec）

30

35

-0.5
40

LIQCA解析結果（上： 変形図、下： 水圧分布）（AMAX時）には側方流動は未だほとんど生じ
図1

図2

側方流動の概念
傾斜部分

液状化に伴う側方流動により被災した建築施設

ず、揺れが収まった後に側方流動が最大に達

背後部分

図3 動的有効応力解析LIQCAの解析イメージ
建
築
物

護岸の移動

新埋立土層 Bn

フーチング
傾斜

非液状化層

非液状化層

護
岸

液状化層

対象施設

旧埋立土層 Bo

地表面の変位

液状化層
側方流動

側方流動
沖積粘土層 Ac

杭頭破損

液状化層

側方流動
洪積粘土層 Dc

洪積砂層 Dcs（1）傾斜地盤

08

NIKKEN SEKKEI Quarterly（2）護岸近傍

2006/Autumn

PHC杭の破損（杭頭部）

基盤波（入力地震波）

基盤岩 Gr

液
状
化
層
厚

9
m

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

09topics
東本願寺 真宗本廟両堂等御修復御影堂工事に活かすよう求められています。

文化財を子孫へ慎重に引き渡すことを願夫が必要であることが判りました。また、発注者への説明責任と透明性って、過去・現在・未来に跨る長い時間をバリューマネジメント部門東本願寺御修復設計監理室長

発注者からも今回の修復事業で得られた文化財の修理には多額の費用がかかりま意識した取り組みを、2008年末完了を目

二宮 彰（にのみや あきら）

成果は積極的に公開し、他の文化財修復す。その使い方についても発注者である

指して続けています。

世界最大の木造建造物

り、行政庁の指導の下で重要文化財修理

宗派のご了承を得ていく必要があります。

真宗大谷派（東本願寺）は宗祖親鸞聖人と同様の修理を行うことになりました。今

今回私共は種々の修理工事を専門ごとにを開祖とし、1602年（慶長7年）に現在の回のように大規模な文化財修理のマネー

分割し、それぞれの専門工事に最適な施地を本山と定めて以来、約400年の間、同ジメントを民間設計事務所が行うことは工者を宗派と共に選定し、費用も納得のじ浄土真宗の本願寺派（西本願寺）ととも初めての試みでしたが、3年が経過した現

いく迄詰めることによって、透明性の高いに多くの御門徒によって教団が維持され

在このやり方はよく機能しているとの評価

公平で高品質な修理となるように努力してきました。

を発注者からいただけるようになってきまています。

本山境内の中でも最大の建物である御影堂は、親鸞聖人の御影を安置する宗派

軒先の不陸調整が完了した上層屋根下地。
屋根の上から順に土居葺板、木小舞、野木と構造梁桔木。

した。今後当社のような民間の設計事務
所が文化財修理の専門家と連携をとりな

瓦降ろし作業。
瓦下の葺土が見える。

工事の発注方法として、全体の安全衛

がら、修理事業を取りまとめていくような務を、総合建設業請負者（ゼネコン）に依に 4 度 の 火 災 で焼 失し、現 在 の 建 物 はケースが増えてくるのではないかと思って頼するという「コストオン分離発注方式」
を

1895年（明治28年）に再建されたものでいます。

我国の文化財修復では初めて導入しましす。一般には東大寺大仏殿が世界最大の文化財を守るための技術た。現在、全体の 2/3 以上の専門工事の木造建造物と言われていますが、御影堂

確かな設計思想のもとに、丁寧に造り込発注を終え、順調に工事が進んでいますは平面規模では約 2900m あり、大仏殿

まれた文化財的価値のある木造建築物

が、総ての専門工事が決定されていく経の約 2880m を上廻り、北京故宮太和殿

は、100年程度毎に適切な部分修理を行

過をその都度宗派側の決議機関に説明

2の約 2400m より2 割以上も大きい世界
2

自然光・自然換気を取り入れた作業環境。

い、300年を目安に主要構造部の解体修

京都大学防災研究所で行われた振動台実験。

し、了承を得た上で修理を進めています。

理を行っていけば、1000年の単位で残し発注者である宗派にとっては大変手間が1636年に再建された西本願寺御影堂ていくことができると言われています。しかかる反面、修復内容を詳しく理解いたは重要文化財や世界遺産に指定されてかしながら、文化財を取り巻く環境の変化だけていることによって、納得のいく工事

いますが、東本願寺御影堂は築後110年により、従来のように元の形に戻していくとなっています。更にほとんどの専門工事と文化財としては比較的新しいため、登だけでは長期に渡り維持させていくこと

で費用節減努力をしており、全体修復工録文化財の指定を受けるにとどまっていが難しくなってきています。地震や火災な事費を当初予定より節約することができます。

どの災害から守るだけではなく、大気汚ています。

伝統建造物の修復工事

染や酸性雨などの環境破壊から建物を守

社会環境や歴史に対する配慮

最大の木造建造物です。

これ迄国宝や重要文化財の修復工事は民間だけで行うことが事実上困難である

100kgの瓦30ピースによって構成された大棟端部の獅子口（鬼面）は、焼成温度を70℃上げ、焼き直しをした。

るためにも、従来の病気を治療するような修理から、文化財の体力増強を図る修理

損傷柱や梁補修のため屋根荷重を鉄骨仮設支保工によって仮受け。鉄骨は梁下と地盤の間に設ける。

工事全体を通じて社会環境に配慮した修理となるようにも努めています。取り換えとされてきました。国庫補助の対象となが必要になっていると思います。今回私共が決まり、廃棄物となる瓦や葺土を再利る修復工事を行うには、文部科学省が認のチームでは、京都大学防災研究所の耐用し、ゴミを出さない修復を目指している

めた重要文化財建造物修理主任技術者

震調査研究グループのご指導のもとに、他、工事現場にも自然光・自然換気・雨水の資格が必要であり、この資格は一定期

木構造の持つ変形性能に優れた特性を活利用など自然エネルギーを活用した省エ

間文化財保存修理に携わった官庁関係者

かし、阪神淡路大震災クラスの地震が起

ネ・省資源手法を取り入れています。

や技術者がその対象になっています。

こっても、この木造構造物が倒壊しないよ

このように文化財修理の現場においてう、耐震設計の具体化に取り組んでいまは、高度な専門工事技術者の集団に対し国庫補助事業にかかる重要文化財建造物の設計監理に関する技術指導を行う団体としては、文化財の多い京都府・奈良

京都大学防災研究所での厚さ 24cm の既存土壁強度確認試験。

す。また、築後 110 年が経過し、凍害や種々な腐蝕が生じている屋根瓦について

仮設支保工の柱頭部分でのジャッキ取り付け作業。

36台のジャッキを慎重に制御しつつ17時間連続で実施。

て、作業し易い環境を用意し、定められた
スケジュールに沿って発注者が納得でき県・滋賀県・和歌山県の4府県の文化財保

は、破損原因の究明と、寿命を延ばすたるかたちで修復を遂行していくという、公護課と文化庁の認定した財団法人などのめの品質向上を図っています。最先端の平かつ冷静に全体を見渡しつつ事業を運4団体しかなく、一般の民間設計事務所が分析装置を利用し、大気汚染が破壊の原営していくことが求められていると思いま

立ち入りにくいものでした。今回の御影堂

因の一つであることを突き止めることがす。また、この冷静さの側面に加え、先人は登録文化財ではありますが、設計監理できました。更に、火災防止には漏電の事の仕事に深い敬意を持ち、御門徒の思い費用に対する国庫補助が認められていま

前予知装置や、火災情報の集約、避雷設のこもった建築材料を活かすことで、産業す。慎重な修復を行うために、私共の設計

備の強化、機械警備の充実などコンピュ

廃棄物を出さないための努力や、未来に監理室内に、宗派側が委託した我国を代表する文化財の専門家を始め、多くの学
識経験者の支援がいただける体制を作
NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

降ろした直後の平瓦。最も水が入らない水上（瓦尻）に発生している凍害とは異なる風化現象。

ータ技術を導入した管理システムを導入する予定です。このように文化財修復には多くの現代技術を導入する余地が残され天井より上部の小屋組。
白太を削り取り、赤味の心材を使った松の大径材。

御影堂修復前。

生や現場の統括管理をになう統括管理業を象徴する建物です。現在迄 400年の間

210ており、最新技術の文化財への応用と工憂いを残さないために、今出来ることは何とか工夫としてやってみようとする意欲

仮設素屋根は美観地区内に建設された。天窓、換気用腰屋
根、換気用スリット窓、太陽光発電、雨水利用。

京都に本社のある大手印刷・製版機器メーカーと共同開発した瓦記名印刷機。これまで多くの時間と手間が掛かっていた御懇志記名を短時間に行う。

走査型電子顕微鏡の1種であるEPMAを使ったマッピング
調査。瓦の破壊原因を究明する成分分析。

廃瓦と葺土から木材の9倍の調湿度効果があるリサイクル品を開発。床下の環境改善のための新素材として再利用。

と熱意の側面も必要です。先達が創った
NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

11topics

日建設計「都市経営フォーラム」
ダイジェスト 大隈 哲

受賞から

（日建設計 都市・建築研究所）

都市経営フォーラムの全容は、ホームページに掲載されていますのでご覧ください。

http://www1k.mesh.ne.jp/toshikei/

最近の主な受賞をご紹介いたします。

第220回

2006年 4月13日

ゆふいんのこれまでとこれから
小林華弥子（こばやし かやこ）
由布市議会議員

京都迎賓館
第47回 BCS賞（建築業協会賞）（社）建築業協会

特別賞

地球環境戦略研究機関（IGES）
アルカシア建築賞2005-2006
アジア建築家評議会（ARCASIA）
カテゴリーB-1（商業施設）
ゴールドメダル国立国会図書館 国際子ども図書館
第10回 公共建築賞優秀賞

国際障害者交流センター ビッグ・アイ
第10回 公共建築賞優秀賞

愛媛県美術館
第10回 公共建築賞優秀賞（社）公共建築協会（社）公共建築協会（社）公共建築協会

公共建築賞 優秀賞

公共建築賞 優秀賞

公共建築賞 優秀賞

講師の小林華弥子氏は、1968年エチオピア・アジスアベバ生ま

流入し、交通が混雑して、生活車や緊急車両が走れない。土日

れ、香港育ち。1990年日本女子大学文学部英文学科卒業、英だけの混雑のために道を拡幅し駐車場を設けるのは得策では国ロイズ銀行東京支店ディーリングルーム入社。96年早稲田大

ない。1400人の町民ボランティアが参加した、2002年の「交通学第二文学部（学士）卒業。97年大分県湯布院町に引越。中谷

社会実験」では、周辺部で車を下りてシャトルバスで中心部の盆健太郎氏（亀の井別荘）のもとで働く。99年まちづくりコンサル

地に入って来る「パーク&ライド」や、駐車場に関する情報の事前

タント会社（株）計画技術研究所（KGK）九州事務所入社、2000

提供や予約システム等の実験を行った。

年「寺川ムラまち研究所」設立に伴い、社名変更。03年同研究

今、景観問題では、1999年に「ゆふいん建築・環境デザイン所退職。04年湯布院町議会議員選挙に出馬、6位で初当選。05

ガイドブック」が官民一体でできた。3つの原則と9つの心得で

年由布市議会議員選挙に出馬、上位3位で当選、現在に至る。

構成される。原則1が、小ぢんまりとした佇まいをつくる、原則

執筆・著書等に、『市民参加のまちづくり〜 NPO・市民・自治

2が、内と外との係わり合いを大切にしていく、原則3が、自然な体の取り組みから』創成社（共著）、「社会批評」、「区画整理」

風合いを大切にしていく。心得は、さらに具体的だ。
「景観法」に（社団法人日本土地区画整理協会）「、全国教育新聞」
2001.7月号「かがり火」106号 2005.5.
2005.7.4.号（日本教育新聞社）、（（株）
リゾート通信社）、「ファム・ポリティク（政治的女性）」48号

より、町は景観行政団体に認定された。ゆふいんらしい建物を（政策を提言する女性の会）ほか。

の中ではレンタサイクルシステムも考えられている。

ゆふいんは観光地か?

湯布院町の市町村合併問題

ゆふいんのまちづくり30年

選ぶコンクールも開催され、景観に対する共通認識を作ろうとしている。交通問題では、市が新しい交通計画を立案中で、そ

旧湯布院町は、昨年10月の市町村合併で、由布市となった。い

市町村合併を契機に、町は変わり目にきている。観光中心で人

わゆる「ゆふいん」は、常に全国の人気温泉のトップに挙げられ

口1万2000人の湯布院町、農業が中心で人口9000人の庄内町、ている。しかし、「 ゆふいん」には、特別の観光スポットはない。

大分市のベッドタウンで人口1万5000人の挟間町が、合併した。

由布岳の山麓にあるのどかな田園風景と温泉だけ。何となく癒

全市1区の選挙区となり、議員数は48人から26人に減った。ゆされる、ということで年間380〜400万人が訪れる。

ふいんは、観光客や別荘地から得た入湯税などで、自主財源の「ゆふいん」のまちづくりは、30年前に、中谷健太郎氏らが始割合が 0.51だったが、合併によって、全市では 0.35に減った。

めた「最も暮らしやすい町こそ、最も良い観光地である」という庁舎は、分庁舎方式となり、以前の 3つの町にそれぞれ分庁舎

生活型観光地を目指す仕掛けに端を発する。観光目的ではなが残り、業務分担をしている。少子高齢化や地方分権化のためく、自分たちが元気になるために始めたのが、室内楽だけを聴という市町村合併は、地域が大きくなればいい、というのではく「湯布院音楽祭」、日本映画にこだわった「湯布院映画祭」、畜

なく、地域が力を持つべき。

産振興の牛のオーナー制度から始まった「牛食い絶叫大会」だ
京都大学医学部 百周年記念施設 芝蘭会館
第17回 JSCA賞（社）
日本建築構造技術者協会

オフィスにおける自然換気併用
ハイブリッド空調に関する研究
第44回 空気調和・衛生工学会賞（社）電気設備学会

新人賞（社）空気調和・衛生工学会

技術部門 施設奨励賞

いま、ゆふいんの町には問題が山積み

政のしくみが変わりつつある、
今がチャンス。一からやり直せる。

人口1万2000人に、毎日平均1万人が訪れる町に、問題が増えまちづくりは住民主体で、そこに行政が参加していく「行政参加」

日建設計東京ビルにおける
省エネルギーと快適性を考慮した
ブラインドスラット角制御による昼光利用システムの開発
第17回 電気設備学会賞ている。観光客の分のゴミやし尿処理。ゆふいんというブランであるべき。合併はただ役所が合併しただけ。地域の暮らしはド名を付けて売り、売れなくなると止めてしまう外資の乱入。

変わらない。行政と地域それぞれが、あり方・アイデンティティ・

1990年に「潤いのあるまちづくり条例」ができ、景観を審査会で審議することになったが、1000m2以下の開発は含まれない役割を考えることが大切。

（社）電気設備学会

ので、看板の規制もできず、景観は乱れている。観光客の車がればならないのが「まちづくり」
と結んだ。

加登美喜子

青山学院大学 相模原キャンパスの電気設備
第17回 電気設備学会賞

学術論文部門 論文賞

日建設計東京ビルの空気調和・衛生設備
第44回 空気調和・衛生工学会賞（社）空気調和・衛生工学会
建築設備部門 技術賞った。

さよなら湯布院、地べたからもう一度
合併のメリットは、「新しい基礎自治体が作れる」ということ。行

まちづくりに終わりはない。試行錯誤しながら、やり続けなけ

技術部門 開発賞

12

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

13

works1

竣工しました豊橋市屋内プール・アイスアリーナ アクアリーナ豊橋
豊橋市の西方、臨海部に位置する総合スポーツ公園内に計画されました。公式競

建築主

豊橋市

所在地

愛知県豊橋市構造技にも対応できる50m屋内プールとアイスアリーナを主用途とし、可動床の採用により、容易な夏季・冬季の用途転換を可能としています。

地上2階

95,837m2
延べ面積 11,644m2
工期
2003年8月〜2005年12月
敷地面積

14

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

23

鉄骨造、鉄筋コンクリート造、
鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

JR

東海
道本
海道
線
新幹
線

JR東

23
豊
橋
港

J

名 R
鉄 飯
名 田
小
古 線
坂
屋
井
本
バ
線 1
イ

23

パ 23
ス

豊
橋
駅

豊橋市屋内プール・アイスアリーナ
アクアリーナ豊橋

朝日新聞 阪神支局「時代とともに味わいの深まる建物」をコンセプトに、外装にはレンガを採用し、そ建築主

株式会社 朝日新聞社

所在地

兵庫県西宮市構造

鉄筋コンクリート造の厚みを生かして凸凹をつけながら積む（中空積）ことで重厚感のある外観としま

階数

した。

敷地面積

171

JR東海道本線

2

地上3階
366.46m2
延べ面積 725.19m2
工期
2005年9月〜2006年3月

西ノ宮駅

朝日新聞
阪神支局

西宮駅

阪

神

本

線

阪神高速3号神戸線

NIKKEN SEKKEI Quarterly

43

43

2006/Autumn

15

works2

竣工しましたやまぐちフラワーランド

山口県

所在地

山口県柳井市中核施設であるセンタープラザは、里山景観を意識しつつ、庭園やそれを巡る螺

構造

鉄骨造

旋状の主園路と一体となった自然にとけ込む形の構成としました。さらに、敷地の

階数

地上2階

南北方向の緩やかな傾斜を利用した建物配置計画に加え、可能な限り低層で伸び

151,479.85m2
延べ面積 10,679.67m2
工期
2003年5月〜2006年2月

やかな施設としました。

16

建築主

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

敷地面積

横浜薬科大学
山陽

岩徳

線
新幹
山

線

陽自

玖珂 IC

道
動車

437

熊毛 IC

JR山

陽本
線

188

やまぐち
フラワーランド

柳井駅
437

建築主

学校法人 都築学園都築第一学園

所在地

神奈川県横浜市

旧横浜ドリームランドの跡地に計画された新設大学で、美しい緑を全て保存し、緑構造

鉄筋コンクリート造

豊かで閑静な周辺環境にとけ込みつつも、学生の若々しい学際的な活動を誘発し、

階数

地上4階

キャンパスに活気が満ちあふれることを意図しました。

敷地面積

相
鉄
い
づ
み
野
線

1

横浜
市営

湘南台駅

地下
横浜
鉄
薬科大学

六会 駅
日大前

55,863.00m2
延べ面積 36,000.00m2
工期
2005年6月〜2006年2月

小
田
急
江
ノ
島
線

境
川

467

善行駅
1

NIKKEN SEKKEI Quarterly

1

戸
塚
駅
柏
尾
川

JR
京浜東北線
大船駅
JR
JR東海道線 横須賀線

2006/Autumn

17日建設計グループニュース
日建設計 都市・建築研究所 日建設計 中瀬土質研究所

日建設計 シビル

日建ハウジングシステム

北海道日建設計

日建設計総合研究所

日建スペースデザイン

日建ソイルリサーチ

日建設計

日建設計

ブロードバンド・

ビルディング・パフォーマンス・

マネジメントソリューションズ コンストラクション・マネジメント エンジニアリング

コンサルティング

ブロードバンド・エンジニアリング

ビルディング・パフォーマンス
・コンサルティング

ブロードバンド・エンジニアリング 株式会社株式会社 ビルディング・パフォーマンス・コンサルティング

東京都千代田区飯田橋3-9-7 飯田橋丸ビル4階

東京都千代田区九段北1-2-3 フナトビル7階

Tel: 03-3222-1800 Fax: 03-3222-1550
URL: http://www.b-e.jp

Tel: 03-5214-5810 Fax: 03-5214-5820
URL: http://www.bpc-jp.com

建物とIT/IP技術を融合させ、電気設備・空調設備・衛生設備に次ぐ第4のインフラとして、

建物のライフサイクルマネジメントの視点からビル運用の最適化を継続的にサポートするライフサイクルパートナー。

、IP（Internet Protocol）のコンサルティングを行っています。
IT（Information Technology）
ビル群管理

複数棟のビル設備をネットワークにより接続して、遠隔地で一元的に管理する。

●施設及びその環境の様々な性能を診断・評価

ライフサイクルコストを削減してビル資産価値の向上を図る。

●ライフサイクルを通じた性能検証を実施

運用管理センタ（ビル管理会社）
ASP事業者の活用監視装置のアウトソーシング
年間保守費用を含めたアウト
ソーシング費用が定額払い

空
調

照
明

防
災

FW

テナント端末ビルサービスの向上（空調残業申請、セキュリティ情報、
ビル管理情報）関連する複数棟のビルの電気・空調・防犯・防災設備を一元的
に管理する
受
変
電

●施設独自のスタンダード（管理基準）を作成、継続的な適正管理体制を提案

ビル管理の一元化

運用管理センターで、遠隔地のビル設備を監視・管理する専門事業者による設備診断、エネルギー分析、
省エネ診断を実施
防
犯

監視端末

FW

統
合
I
P
ネ
ッ
ト
ワ
ー
ク

Icont

Icont

Icont

施設間ネットワーク

メーカ保守管理

機器保守メーカ

巡回業務のサポート

専門業者による
管理品質の向上

外出先

BEMSサーバ
監視装置の統合化

Icont

竣工時性能検証○信頼性の性能検証
・電源、バックアップ等○省エネ性能検証

分電盤

中長期投資計画○保全周期の適正化○修繕/改修予算計画○改修/更新案の策定

照明設備

防災設備

5年
エネルギー費削減○省エネ診断○省エネ、
環境保全対策の提案○導入後の効果予測

10年

15年

センサー

20年

50〜100年

施設運営費削減○建物価値、品質の評価
・機能性、利便性、安全性等○各種運営費評価○価値向上、運営費削減提案○第三者の立場として、建物の設備･機能を検証○設計性能、要求条件の確認、適正化＞ 要求性能の明確化により、品質が確保できます。

○機器性能、運転状況の確認、適正化

etc.

＞ 建物やシステム性能が明確になり、確認ができます。
カメラ

建 替
解体 → 廃棄 → 改築

維持管理業務の支援○業務仕様の適正化○業務チェックリスト○機器台帳、図面の整備

建物のライフサイクルを通じて

カメラ

改善効果検証○改修等の効果検証
・省エネルギー効果
・建物環境性能評価

包括的コミッショニング

入退室
管理設備

監視カメラ
設備

運用/更新計画検証○省エネ性能の維持検証○診断改修計画の検証○継続的な性能検証

運 用
維持管理・定期保守
補修 → 改修 → 更新 → 増改築

竣工

ゲート
幹線の共用化による建設コストの削減
維持増設に対して容易に対応可能企画・計画検証○環境コンセプト評価○ライフサイクルアセスメント○リスクアセスメント

新 築
企画 → 設計 → 建設

防災受信盤 中継器/感知器

幹線
共用化

統合DBサーバ
ビル内の設備を統合的に監視して、運用管理業務を効
率化する

VAV/FCU

動力盤

照明制御装盤 照明/センサー

Icont
PDA

携帯
端末

Icont

Icont

セキュリティの確保
伝送効率の向上

空調機

受変電設備

IPv6ネットワーク

関連ビル

ポンプ

受変電
設備

WEBサーバ

関連ビル

熱源機
空調設備

オープン化プロトコルにより、拡張性のあるシステムへ
オープン化

巡回業務の効率化
警備、故障に迅速
に対応

熱源設備

カメラ

ライフサイクルマネジメント

メリットと効用
1●ビル運用管理の効率化……複数のビルの運用管理業務を一元的に管理して、運用管理の効率化、省エネ化を図り、運用コストを削減する。

エネルギーマネジメント

ビルディングマネジメント○地球温暖化対策推進/継続○建物実態調査分析＞ 環境負荷の低減、エネルギーの削減が図れます。

○ISO活動の維持支援○維持管理実態調査分析＞ 建物の性能や価値を維持、向上できます。

○環境会計/環境報告書作成○保全実態調査分析

継続的な診断・処方・検証により

2 ASP事業者の活用 …………ASP事業者へアウトソーシングすることで、センター装置を削減し、建設コストを削減する。
●
3●テナントサービスの向上……空調残業申請、セキュリティ情報・省エネ情報の公開などのさまざまなテナント向けのサービスの提供が可能となる。

○エネルギーデータ活用

総務省「IPv6移行実証実験」の一部として遠隔管理支援を前提とした日常管理業務の効率化

End-End 機器間のセキュリティ
Qosによる伝送品質の確保「ビルファシリティ管理」のコンサルティングを行いました。

施設間
ネットワーク（IPv6）

東京都センタ

本実験では、東京都の平成17年度設備制御系オープン化研究会の最終報告内容を基に、文化施設のビル設備の遠隔群管理およびマルチベンダーシステムの導入におけるIPv6ネットワークの有効活用性を検証しました。

ベンダA

分析結果に
基づく消費
エネルギー
の最小化

IPv6
インター
ネット

ビル設備
管理システムIPv6 LAN

18

NIKKEN SEKKEI Quarterly

2006/Autumn

監視
カメラ
エレベータ
監視盤

東京都美術館

保守機器の状況把握

運行情報や警報等の集積

戦略的スタンダード構築
エネルギーのスタンダード

ワークプレイスのスタンダード○消費エネルギー基準○執務面積、レイアウト＞ 継続的な建物運営・管理ができます。

○環境保全性指標○ビルグレード＞ 複数施設の統一的な管理ができます。

・CO2 排出量

管理基準等による診断・処方・検証の仕組みを構築し東京芸術劇場

品質の統一
適正化
経費の縮減
エレベータ
監視盤

評価・分析
継続的な運営・賃借料 ・交通の便 etc.
○信頼性、安全性

etc.

スタンダードBACNet IPv6

etc.

○室内環境性能基準

PDA
ビル設備
管理システム

ベンダB
ベンダC

温度センサ 人感センサ

TV会議

TV会議

出典： http：//www.v6trans.jp/jp/2005/003_7.html

etc.

etc.

IPv6移行実証実験の紹介

etc.

維持管理のスタンダード

修繕のスタンダード○設備管理仕様○需給エネルギー基準○設備定期点検仕様

○設備基準

○清掃仕様

○防災基準

○警備仕様

○防犯基準

etc.

etc.

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