証券コード：8929

31 期
事業報告書
第2021年1月1日

2021年12月31日

連結業績ハイライト

株主の皆さまへ2021年度は、ADVANTAGE CLUBの組成が目標を上回ることができたことなどにより、売上高につきましては24,213百万円と当初予想の21,000百万円を上回る結果となりました。

株主の皆さまには、日頃より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げ

また、売上高の増加に伴い、営業利益は1,856百万円（当初予想1,630百万円）、株式分割考慮後の1株当たり当期純利益につきます。
相続による資産移転規模の拡大や事業承継の社会課題化など、個人資産家や企業オーナーを取り巻く環境は大きな変化を迎えており、また、代表取締役社長

新型コロナウイルス感染症対策に伴う経済活動の制限により景気の先蓮見 正純

行きは依然として不透明な状況が続いておりますが、財産承継・事業承継・財産運用コンサルティングのニーズはますます高まっていると当社では、第二次中期経営計画（2019年-2021年）の3ヵ年を2022年

また、金融商品の提供を行うことを目的に設立した株式会社青山フィ以降の拡大成長を見据えた成長期間と位置付け、「 多くのお客様からナンシャルサービスは、2021年5月に金融商品仲介業者の登録を行い、『財産のことなら青山財産ネットワークス』とご支持いただける日本一の6月より営業を開始しました。これにより、従来当社グループは不動産を総合財産コンサルティングファーム」をビジョンに、「テクノロジー武装裏付けとした運用商品の提供に留まっておりましたが、お客様のニーズ第二次中期経営計画最終年度となる当連結会計年度においては、主に以下に取り組んでまいりました。

テクノロジー武装の取組み作成していた分析・提案資料をARTシステムへ移行することにより、コンできました。

119,1182019年（第29期）

2020年（第30期）（単位：円）

（予想）

70.00

70.00

61.22

1,856

1,603

1,303

（予想）

33.01

2021年
（第31期）

2022年（第32期）

2019年（第29期）

2020年（第30期）

2021年（第31期）

2022年（第32期）

9月初旬のグランドオープンへ向けて事業が本格スタートしました。

人間力及び社員満足度向上への取組み（アドバンテージクラブ）を、新たに18先の金融機関と業務提携を行い、優しさ、利他心など、高い人間力を身に着けたコンサルタント集団に成長金融機関のお客様に対しても提供できる体制を構築しました。また、することが不可欠であると考えております。理念に沿った行動を一人ADVANTAGE CLUBの提供を通じて財産コンサルティングを提供できる一人が確実に励行できるようになることを目的に、全社員を対象とした関係の構築にも努めてまいりました。

研修を年間十数回行いました。

連結貸借対 照 表
【 概 要 】

もひとえにお客様をはじめ、株主様、パートナー企業様、ご協力者様の複数の長寿企業に対して、ファミリーとビジネスの永続的な発展を支援方々のご指導・ご支援の賜物と厚く感謝いたしております。この30周年をするためのコンサルティングを開始いたしました。事業承継コンサル機に、全社を挙げてより一層の努力に励み、持続的な成長と企業価値のティングにおいて差別化を模索しているメガバンクとの連携を強化し、向上を目指してまいります。今後とも、なにとぞご支援ご愛顧を賜ります

セミナー等を実施してまいりました。

ようお願い申し上げます。

2020年（第30期）

2021年（第31期）

2022年（第32期）（単位：百万円）

資産合計 16,001

1 資産合計 17,426

2 有利子負債

2,315

有利子負債

（残存借入期間14 年）

2,478（残存借入期間15 年）

上記以外の
有利子負債

現預金

3,692

9,428

（平均借入期間5 年）

販売用不動産その他負債

3,264319

当社は2021年9月17日をもちまして創立30周年を迎えました。これ

2019年（第29期）※当社は、2021年9月1日付で普通株式1株につき2株の割合で株式分割を行っております。2019年12月
期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「1株当たり当期純利益」を算定しております。

また、不動産特定共同事業法のスキームを活用した地域創生事業にお客様の大切な財産や事業についてご相談いただくためには、誠実さ、

2021年1月に設立した株式会社青山ファミリーオフィスサービスでは、

2,550

ついては、福井県敦賀市の案件の着工式が2021年4月に行われ、2022年会計事務所等のお客様のみに提供しておりましたADVANTAGE CLUB

拡大、多様化する財産承継・事業承継ニーズへの対応（単位：百万円）

36,50061.22円ADVANTAGE CLUBについては当社お客様の旺盛なニーズと地域金融計画しておりましたが、計画を上回る6件162.5億円の組成を行うことが当社グループのお客様及び当社の全国ネットワークに加盟している

19,061）（単位：百万円）

24,213

1株当たり当期純 利 益拡大する運用ニーズへの対応開発したARTシステムが2021年2月に本格稼働しました。従来、手作業で連携の拡大（前期比 42.4 ％増）（予想）なりました。

機関や証券会社のお客様への提供を行うことにより、150億円の組成をいたしました。

（前期比 26.6 ％増

1,856 百 万 円

営業利益に応じた長期・分散投資に適した国内公募投信をご提案できるようにコンサルティングの品質向上と標準化及び生産性向上を目的としてサルタントの熟練度に関わらず、同一品質の提案ができる体制を構築

24,213百 万 円

売上高

日々実感しております。の取組み」「、連携の拡大」など5つを基本方針として取り組みを進めました。

ましては前期実績33.01円を大きく上回る61.22円となりました。

2 上記以外の現預金

10,865

4,273

その他負債
販売用不動産3,709

118

賃貸用不動産賃貸用不動産

有利子負債（平均借入期間5 年）

2,471

純資産

2,371

3 純資産

その他資産

自己資本比率39.8 %

その他資産

自己資本比率
40.8%

6,566

3,783

2020年度末※

4,071

7,128

2021年度末

1 総資産
現預金の増加等により前期末に比べ1,425百万円増加し、17,426百万円となりました。
2 有利子負債
長期借入金の増加等により前期末に比べ418百万円増加し、6,589百万円となりました。
3 純資産
利益剰余金の増加等により前期末に比べ561百万円増加し、7,128百万円となりました。
※2020年度においては、賃貸用不動産のNOIで返済可能な期間で当該不動産と同額の資金調達を行いました。また、D/Eレシオの健全な水準を維持するため有利子負債の一部を返済しております。

2

AZN

T o p i c s 第 三次 中 期 経 営 計 画の策 定と持 続 可 能な社 会 へ

Topics2022 年 2 月

1 第三次中期経営計画をスタート

Topics

長期ビジョンである「多くのお客様から『財産のことなら青山財産ネットワークス』とご支持いただける日本一の総合財産コンサルティングファーム」の実現を目指して、2022年からの3年間を方向付ける第三次中期

第三次中期
経営計画
コンセプト
ムービー

中期経営計画の全体像（ありたい姿）視点1「戦略的個別サービス」と「総合財産コンサルティングサービス」の両輪によるお客様サービスの品質向上と、量的拡大を実現する

視点

2

スマートフォンとオンラインコミュニケーション
ツールを活用した財産コンサルティングサービスを標準サービスとする

視点

3

「人間力」
が高いコンサルティング集団への成長

第三次中期経営計画（2014年－2018年）

ファームとしての成長期、更に未来の財産コンサルティング

拡大成長期を見据えたファームとしてのベンチャー期

Topics2

人間力の向上とテクノロジーの武装期（2022年－2024年）

財産コンサルティング
ファームとしての拡大成長期

多くのお客様から「財産のことなら青山財産ネットワークス」とご支持いただける
日本一の総合財産
コンサルティングファーム

視点

4

2021年度下期は、9月に「ADVANTAGE CLUB 銀座花椿通り」、12月に「ADVANTAGE CLUB 溜池山王」2物件の任意組合を組成しました。

ADVANTAGE CLUB 組成累計額の推移（単位：億円）ADVANTAGE CLUB銀 座 花 椿 通り

社会貢献活動への積極的な取組みやビジネスモデルの変遷を振り返るとともに、財産の承継・運用・管理を通じてお客様の幸せと持続的な社会に貢献していくことを示しました。
今後も当社は、ステークホルダーの皆さまとの300

490口

882.8720.3

在 ： 東京都中央区銀座七丁目
模 ： 鉄骨造陸屋根地下1 階付10階建
途 ： 店舗・事務所

574.5

627.5

92.8

2019年末

2020年末53.0

65.2
2018年末

当社初となる『統合報告書』を発行

ADVANTAGE CLUB
詳細はこちら▼溜 池 山 王口 数

在 ： 東京都港区赤坂二丁目
模 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
途 ： 事務所

162.5

2021年末2022年末（予想）の組成実績（2021年12月末時点）

326口

DATA

所
規用

1,182.8

新規組成額

既存
口 数

DATA

所
規用

対話を通じて企業価値向上を図るとともに、持続的な社会への貢献を目指してまいります。

」― 2021年度下期は新規 2 物件を組成「
新 規 組 成2021年11月、『統合報告書』を初めて発行しました。
報告書では、当社が大切にしている考え方

3

第三次
中期経営計画中期経営計画の4つの視点

ビジョン

財産コンサルティング

Zoomウェビナーで配信され、事業概要や今後の展望について講演を行いました。

個人投資家向けIRセミナー

一層強化してまいります。

ほか、事業戦略の骨格となる戦略的個別サービスを構想しています。

第一次
中期経営計画2021年9月、『 ログミーFinance』主催の「個人投資家向けIRセミナー」に参加しました。セミナーは動画とその内容を書き起こしで発信しております。新たな成長段階を迎える当社は、今後もIRを創立30周年を迎えた当社にとっての「拡大成長期」と位置づけ、ビジョンを達成する「4つの視点」を定めた（2019年－2021年）

3 「個人投資家向けIRセミナー」に初参加

また、2022年2月に行われた2021年12月期決算説明会及び第三次中期経営計画説明会の内容は、経営計画を策定しました。

第二次
中期経営計画の貢献で、青山財産ネットワークスは新たな成長ステージへ

累計組合数

預かり資産残高累計の べ 組 合 員 数

57 組合
882.8 億円
3,024 名4AZN Pick Up

グローバルに広がるネットワーク

相 続・事 業 承 継 に 関 す る 書 籍 3冊 を 刊 行

国内では有力税理士法人、会計事務所を結ぶ全国ネットワーク

書籍や出版セミナーを通じて、新規顧客の獲得を一層強化しております。

中部

株式会社つばさM＆Aパートナーズ（つばさ税理士法人）
あおぞら経営税理士法人
株式会社青山財産ネットワークス金沢（税理士法人畠経営グループ）
株式会社木村事業承継ブレーン（税理士法人木村経営ブレーン）
青山財産ネットワークス福井サポート（上坂公認会計士事務所）
税理士法人日本綜研
株式会社財産ネットワークス長野（税理士法人のぞみ）
株式会社マスネットワーク（税理士法人成迫会計事務所）
みさわ財産コンサルティング株式会社（税理士法人三澤会計）株式会社信光經営センター（信光經営グループ）
MMPCコンサルタンツ株式会社（MMPC税理士法人）
株式会社財産ネットワークス静岡（税理士法人イワサキ）
株式会社Aim中野会計（アリアス税理士法人）
有限会社アペックス（木村治司税理士事務所）
青山財産ネットワークス名古屋サポート（税理士法人名南経営）税理士法人奏J-MACSアドバイザリー合同会社（J-MACS税理士法人）
税理士法人スマッシュ経営
青山財産ネットワークス三重サポート（ミッドランド経営グループ三重）

近畿

株式会社財産ネットワークス京都（新経営サービス清水税理士法人）
青山財産ネットワークス京都二条サポート（ひろせ税理士法人）
株式会社エスエムオー（左近照麗税理士事務所）
株式会社青山財産ネットワークス大阪（日本経営ウィル税理士法人）
株式会社関総研財産パートナーズ（アズタックス税理士法人）
株式会社柴田ビジネス・コンサルティング（税理士法人SBCパートナーズ）
税理士法人アクセス
税理士法人稲田会計
青山財産ネットワークス和歌山サポート（西岡会計事務所）

中国

岸本信一税理士事務所
青山財産ネットワークス島根サポート（近重勉税理士事務所）
イケダアンドカンパニー有限会社（池田総合事務所）
有限会社ファストサービス（税理士法人錦織会計事務所）
株式会社おかやま創研コンサルティング（税理士法人おかやま創研）
株式会社日笠会計（日笠会計事務所）
株式会社石井経営（税理士法人石井会計）
加藤一当四税理士事務所
税理士法人若宮＆パートナーズ
セカンドエース税理士法人
株式会社ビジネスサポート・クリエイト（新開税理士事務所）
株式会社オフィスミツヒロ（光廣税務会計事務所）
中野勉税理士事務所を構築。全国のお客様にコンサルティングサービスを提供して各分野のエキスパートであるコンサルタントチームが執筆を担当し、2021年度以降は、書籍を3冊刊行しました。

います。グローバル展開では、シンガポール、インドネシアに事業承継に悩む中堅・中小企業の経営者必読！

海外子会社を設立。有力海外パートナーとも提携し、今後も国内『後継者不在、M＆Aもうまくいかないときに』外のネットワークを強化してまいります。

AZN全国ネットワーク会員一覧「後継者がいない」「 赤字が続きM＆Aも難しい」など、事業承継に関して悩みを抱えている経営者に最適な出口を見つけるための考え方と方策をケーススタディで分かりやすく紹介。

（2022年1月31日現在）

資産や業務を引き継ぎやすい規模に縮小して承継しやすくする「縮小型事業承継」、計画的に取引・雇用・資産の▲2021年10月発売（日刊工業新聞社）

引き継ぎや整理を行い資金を手元に残す「幸せな廃業」の、2つの当社独自メソッドを解説しています。

相続問題に悩む土地持ち資産家、ファミリー企業の経営者必読！

『「5つの視点」で資産と想いを遺す 人生100年時代の相続対策』

どうすれば 実 現できるのか。本書では、「 全体最適」という考え方に沿った「5つの視点」で、お 客 様 の悩みを解決▲

2021年11月発売（日経BP）

青山財産ネットワークス北海道サポート（税理士法人池脇会計事務所）
株式会社日本資産総研札幌（税理士法人光成会計事務所）
税理士法人FPC

東北

青山財産ネットワークス青森サポート（税理士法人近田会計事務所）
税理士法人秋山会計事務所
青山財産ネットワークス仙台サポート（税理士法人あさひ会計）
税理士法人MIRAI
青山財産ネットワークス山形サポート（税理士法人 豊）
税理士法人AMAGUCHIパートナーズ
株式会社財産ネットワークス福島（あおぞら税理士法人）

関東

青山財産ネットワークス茨城サポート（増山会計事務所）
税理士法人YGP鯨井会計
株式会社財産ネットワークス栃木（田島会計事務所）
株式会社財産ネットワークス茂木（茂木真和税理士事務所）
かなた税理士法人
株式会社青山財産ネットワークス埼玉（税理士法人CWM総研）
青山財産ネットワークス関東中央サポート（MMG税理士法人）
株式会社日本資産総研
青山財産ネットワークス田園調布サポート（さいとう税理士法人）
税理士法人日本みらい会計
税理士法人税務総合事務所
税理士法人エクラコンサルティング
ヒューマンネットワーク株式会社（税理士法人東京会計パートナーズ）
公認会計士 堀義広事務所
久川秀則税理士事務所（税理士法人原・久川会計事務所）
有限会社SEMS（清水税理士事務所）
株式会社マウンティン（税理士法人総合経営サービス）
青空税理士法人
津田会計事務所
小出公認会計士・税理士事務所
税理士法人三村会計事務所
株式会社かがやき財産ネットワークス（かがやき税理士法人）
青山財産ネットワークス横浜サポート（司法書士法人山田合同事務所）
税理士法人アイ・パートナーズ
吉川昌利税理士事務所
株式会社大山会計（リタ税理士法人）
税理士法人トップ会計事務所
小山至誠税理士事務所
横浜さいわい税理士法人
税理士法人エナリ
税理士法人創新會計

する「最善の相続対策」を見つける方法を紹介します。

ファミリー企業の経営者必読！

『事業承継 親の心子知らず 子の心親知らず』
主に非上場のファミリー企業の経営者が相続や承継に悩んだときに手に取っていただきたい一冊です。
「思い」
「 理解」
「 感謝」のない事業承継が招いてしまいがちな失敗を、19のケースを例に 解 説 。
「 欲と執着の事業承継」「 嫉妬と怒りの事業承継」「 無知の事業承継」の3章立てで解き明かしていきます。

株主優待

2021年12月末日時点の株主名簿に記載された3万株以上保有の株主様を対象に、以下のいずれかひとつを贈呈しております。

優待品番号 A

優待品番号 Bうかいグループ共通御食事券

うかい特選牛〈すきやき用〉

30,000 円（1,000円×30 枚）▲

2022年2月発売（日経BP）

1 株当たり配当
中間

30,000円相当分

イメージ（単位：円）

期末

16.5

17.0（予想）

8.5

10.0

11.0

（予想）

2020年（第30期）

2021年（第31期）

2022年（第32期）

イメージ● うかいグループ共通御食事券はホームページ（https://www.ukai.co.jp/）に掲載中の各店舗でご利用いただけます。

優待品番号 C
カトープレジャーグループ
施設利用券

30,000円（1,000円×30 枚）

2019年（第29期）
イメージ

イメージ

イメージ

● カトープレジャーグループ施設利用券は、ホームページ（https://www.kpg.gr.jp/store/）運営施設ページ

5

18.0

16.5に掲載中の全施設でご利用いただけます。
（オンラインショップを除く日本国内の運営施設に限る）

2021年12月期

28円

13.0

2022年12月期 31円予想※2021年8月31日を基準日として株式分割を実施しました。上記表は分割を考慮した配当金額に置き換えております。

※98事務所北海道

資産も多いが、悩みも多い…。土地持ち資産家やファミリー企業の経営者は、相続に関して多くの悩みを抱えています。1つとして同じ家族、同じ最善策は存在しませんが、それでは、それぞれのファミリーにベストな相続対策は

97拠点

国内

海外

海外
子会社

■

Aoyama Wealth Management Pte.Ltd.（シンガポール共和国）■PT. Aoyama Zaisan Networks Indonesia（インドネシア共和国）

四 国

株式会社財産コンサルタンツ徳島（税理士法人マスエージェント）
株式会社みどり財産コンサルタンツ（みどり合同税理士法人）
株式会社野中経営（税理士法人野中経営）九株式会社青山財産ネットワークス九州（篠原・植田税理士法人）
株式会社佐々木総研（西日本税理士法人）
皐月パートナーズ株式会社（久留さつき税理士事務所）
中田公認会計士事務所
青山財産ネットワークス佐賀サポート（税理士法人諸井会計）
株式会社青山財産ネットワークス九州 長崎支店（税理士法人中央総合会計事務所）
MFAS株式会社（永田吉朗税理士事務所）
税理士法人永田会計
税理士法人 未来税務会計事務所
イデア総研コンサルティング株式会社（イデア総研税理士法人）
税理士法人森会計
久保武徳税理士行政書士事務所
株式会社財産ネットワークス沖縄（税理士法人ピーエス会計事務所）

州

海外
パートナー

■

香港の投資顧問パートナー■

アメリカの資産運用パートナー■

インドネシアの大手財閥■

アメリカの不動産パートナー

6

会 社 概 要 （2021年12月31日現在）

役 員 （2022年3月30日現在）

商号株式会社青山財産ネットワークス

代 表 取 締 役 社 長蓮

見正純

八木

優

幸社

〒107-0052
東京都港区赤坂八丁目4番14号
青山タワープレイス 3階
電話 ： 03-6439-5800（代表）取締役常務執行役員

本取締役常務執行役員

松浦

取締役常務執行役員

小川

隆

立

1991年9月17日

取締役常務執行役員

橋

場

真太郎

金

11億6,760万円

取 締 役 執 行 役 員

島

根

伸

治

事 業 内 容財産コンサルティング
事業承継コンサルティング
不動産ソリューションコンサルティング

取 締 役 執 行 役 員

松田

英雄

取役

長坂

道広

従 業 員 数259名（グループ連結）

社

外取締役

島田晴雄

社

外取締役

渡邊

啓司

連結子会社

株式会社青山綜合エステート
株式会社日本資産総研
株式会社青山財産インベストメンツ
株式会社青山財産ネットワークス九州
株式会社青山フィナンシャルサービス
株式会社青山ファミリーオフィスサービス 他4社

社 外 監 査 役（ 常 勤 ）

藤多洋

幸監役

中塚久雄役

六川浩

明設資本

株 式 の 状 況 （2021年12月31日現在）

蓮見

所有株数
（株） 持株比率（％）
2,493,300

10.32

NOMURA PB NOMINEES LIMITEDOMNIBUS－MARGIN（CASHPB）

1,130,500

4.68

STATE STREET BANK AND TRUSTCLIENT OMNIBUS ACCOUNT OM02505002

1,048,600

4.34

株式会社日本M＆Aセンター

1,000,000

4.14

鷹野正純

保雄

査外監

査臣

株主メモ

発行済株式総数 … …… 24,362,800株
株主数 … ……………………… 5,336名
大株主（上位10名）
株主名社締健事業年度

1月1日〜12月31日

期末配当金受領株主確定日

12月31日中間配当金受領株主確定日

6月30日

定時株主総会

毎年3月

株主名簿管理人
特別口座の口座管理機関

三菱UFJ信託銀行株式会社

同連絡先

三菱UFJ信託銀行株式会社 証券代行部
東京都府中市日鋼町1-1（通話料無料）
電 話：0120-232-711
郵送先：〒137-8081 新東京郵便局私書箱第29号
三菱UFJ信託銀行株式会社 証券代行部

691,600

2.86

上場証券取引所

東証第二部

株式会社日本カストディ銀行（信託口9）

681,600

2.82

公告の方法

当社ホームページにおける電子公告

BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD
AC ISG（FE－AC）

648,041

2.68

（ご注意）

MSIP CLIENT SECURITIES

582,300

2.41

株式会社日本カストディ銀行（年金信託口）

442,200

1.83

1. ‌株 主様の住所変更、単元未満株式の買取請求その他各種お手続きにつきましては、原則、口座を開設されている口座管理機関（証券会社等）で承ることとなっております。口座を開設されている証券会社等にお問合せください。株主名簿管理人（三菱UFJ信託銀行）ではお取り扱いできませんのでご注意ください。

日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）

431,100

1.78

2. 未‌ 受領の配当金につきましては、三菱UFJ信託銀行本支店でお支払いいたします。

2203054