受付番号347

特定⾮営利活動法⼈

グループ名称⼤⼯村
様式3

事務局体制の確認
選択
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選択■
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業者名
□選択■
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内容
選択■
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事務局体制の確認
グループ内に専任の担当者はいない
グループ内に専任の担当者を配置している
事務局の業務委託の確認
グリーン化事業に係る業務は事務局内で⾏っている
外部の業者に部分的に業務委託をしている
外部の業者に全ての業務を委託している
事務局の同⼀担当者が複数のグループを担当しているグループのサポート体制
基本的に施⼯事業者が全て⾏い、交付申請等補助申請のみ対応
設計申請等のサポートが出来る体制になっている施⼯に関するサポートが出来る体制になっている
維持管理に関するサポートが出来る体制になっている
地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている
その他、グループ特有のサポート体制がある
事務局に頼りっぱなしの⼯務店を脱却し、⾃⽴⾃⾛できる体制を応援しています。
グループ内の情報共有の⽅法
グループ内で事業説明会を実施する
SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有メール・メーリングリストを使った情報発信
ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専⽤ページなど）
TEL・FAXを使った情報共有・発信

□その他

□

指定ルールに基づいて積⽴を⾏っており廃業があった際の検査費⽤として活⽤し維持管

内容報をSNSを通じて会員限定で発信しています。プラス会員を含めた、地域の⼯務店向けにセミ所属⼯務店の廃業等があった際の対応
選択■
□□
□□
□

グループ事務局で維持管理を引き継ぐ⼯務店を紹介
グループ事務局にて維持管理を代⾏
グループ事務局が住まい⼿と相談し住まい⼿の意向に合わせる
第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし
グループ事務局として対応しない
その他

内容協会（以下住管協）への加⼊により、地元の⼯務店廃業への対応はもちろん、全国的にも連携

地域型住宅の仕様、品質に関する取組みについて
選択
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選択■
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□

主要構造部における地域材の推奨割合
５０％未満
５０%以上
８０%以上
グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組
設計性能評価書を取得している
建設性能評価書を取得している
耐震等級３を取得しているゼロ・エネルギー住宅でも⻑期優良住宅の認定を取得している
ZEHに取り組んでいる
BELSに取り組んでいる
低炭素住宅の認定を取得している
その他

内容 容応⼒度計算をした耐震等級3の割合を、46.7％→55.6%へ

⻑期優良住宅は35.2%→59.8%

受付番号
選択■■
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□
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347

グループ名称

特定⾮営利活動法⼈

⼤⼯村
様式3

地域型住宅の⽣産体制に関する取組み
地域型住宅で使⽤する⽤材の⼨法規格化
地域型住宅の施⼯に関する統⼀基準がある。（⼀部箇所も含む）
地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある
地域型住宅の積算・⾒積もりに関する統⼀したルールがある
使⽤する地域材の在庫把握の仕組み
指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活⽤による在庫情報の共有
地域型住宅としてのグループ独⾃の証明証の発⾏完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）
その他

内容 8⼨ 尺で、⻑さ＝３ｍ ４ｍの材料を中⼼に使っていく通称ロバートプロジェクトを推進し地域型住宅の維持管理に関する取組みについて
選択
□■
□
□

住宅履歴情報の管理・活⽤について
住宅履歴情報は施主が保管管理を⾏う
住宅履歴情報は施⼯⼯務店で保管管理を⾏う（施⼯⼯務店任せ）
住宅履歴情報はグループ事務局で⼀括して保管管理を⾏う
グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する

□その他

□

グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う

内容 推薦の履歴システムによる管理をしています。事務局としては住管協のシステムを推薦してい維持管理の実施に関する取組みについて
選択
■
□
□

各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏うグループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施
維持管理の実施に関しては施⼯⼯務店任せ

□

その他

□

グループ事務局が施⼯事業者に連絡して維持管理・点検を⾏う

内容画がある場合は優先し、ない場合は住管協の計画書をベースに、必要ならカスタマイズしながグループ事務局での維持管理の対応について
選択□

維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない■グループで実施する研修、サポート体制に関する取組みについて
選択
■■■■
□□
■
■■
□■

グループで実施、または構成員が参加する研修会・講習会について補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会
地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会
地域型住宅に関連した施⼯技術・知識に関する研修会
地域型住宅の維持管理に関連した研修会
住宅性の評価・表⽰協会が開催する講習会への参加
住宅⾦融⽀援機構が開催する仕様書説明会への参加
改正省エネルギーに関連した研修会
顧客提案等の営業⼿法等に関する研修会
⼯務店経営に関連した研修会（⼈材育成・働き⽅改⾰・⺠法改正等）
ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会
事業者向け現場⾒学会

□その他

□

未経験⼯務店は所属していない

内容 の会員からの情報発信も頻繁にあります。また、久留⽶市に本社がある住管協グループ（事務局）の未経験⼯務店の割合
選択□■□

未経験⼯務店の所属が１／３未満
未経験⼯務店が１／３以上
未経験⼯務店がどれだけ所属しているかわからない

神奈川にある受付番号347

選択□□■
□□■
■
□□

グループ名称

特定⾮営利活動法⼈

⼤⼯村

グループの未経験⼯務店に対するサポート体制
未経験⼯務店への優先サポートの実施
地域型住宅の補助活⽤マニュアル（⼿順書）の⽤意
各種認定取得サービスの活⽤提案
施⼯管理・施⼯検査のサポート
営業⽀援（提案書作成・営業同⾏）
事務局による交付申請書類作成⽀援
事務局による実績報告書類作成⽀援
特にサポートは⾏っていない
その他

内容 営につながる、ちょうどいい距離感で、「⾼性能住宅を今ではみんな作っているよ︕」と知っ地域型住宅の地域社会との連携や継承についての確認
選択□□■

地域型住宅として地域社会との連携・継承等について
地域の伝統的なデザインの継承を意識している
地域の街並みの継承を意識して対応する
地域の住まい⽅の継承を意識して対応する

地域型住宅に和の住まいの要素を取り⼊れた対応を⾏う□
災害時等への対応についての確認
災害発⽣時・発⽣後の対応について

選択
□
■
※

特に取り決めしていることは無い
取組みを⾏っているン化のグループなどと連携して有事対応について不定期に話し合いをしている。それ以上に耐災害発⽣時の国⼟交通省よりの情報提供の受け取りについて情報提供を受る■様式3

受付番号347

グループ名称

特定⾮営利活動法⼈

⼤⼯村

グループの取組み等PRポイントについてグループ⺟体であるNPO法⼈⼤⼯村の活動が、コロナの関係で、対⾯でのイベントができない今だからこそできる情報発信を活発にしています。年4回の広報誌DMをはじめ、SNS動画配信などを使い、災害時にも安⼼して⾃宅避難でき、住み続けられる家づくりが⼤切で、⻑期優良住宅が家族の資産となる事を理解してもらっています。その甲斐があり、⻑期優良住宅許容応⼒度計算の物件が進捗で6割を超えています。

地域型住宅の性能・アピールポイントについて全国の他のグループとの連携により、⻑期優良は「⼀般社団法⼈住宅管理ストック推進協会」から維持管理のノウハウを提供していただき、多くの会社が取組みをスタートしています。耐震に関しては(株)喜太郎がすすめる構造計算をした耐震等級3物件の提案により、会員販売店の構造計算をした耐震等級3物件の出荷が今年に⼊り8割に近い割合になりました。断熱気密性能については、神奈川県のKizukiのサポートを受け、断熱気密や換気、各所の収まりなどの指導を受けての家づくりもスタートしています。前年度に完成した断熱気密施⼯研修センターでのセミナーや研修の開催で、会員の断熱など性能標準仕様が強化されています。

地域型住宅における地域材の活⽤について熊本の㈱喜太郎協⼒の元、国産材を活⽤した提案を積極的にしている。今後の展開としては地域の製材所の在庫管理を効率化していく事も含め、35⼨幅60⼨80⼨

尺成の梁3ｍ4ｍ材仕様を前提にした躯体の伏図作りの共通化を⽬指してプロジェクトをスタートしました。これにより、種類を少なく、多くの在庫を持つ事が出来安定供給につながります。ただ、この限定した⼨法の梁の為にプランの⾃由度が低下したり、価格アップにつながらない事前検討や勉強会を開催しています。

引き渡し後の維持管理について
⼀般社団法⼈住宅管理ストック推進協会からの協⼒により、当該エリアの⼯務店の点検維持管理が慣習的に無料だったものを有料かつ、優良なものに変えていく。持続可能な⼯務店業ができる環境作りをグループ全体でやっていく。また、当該グループに未加⼊の⼯務店にも積極的に取り組んでいただき、優良な住宅を安⼼安全に⻑期にわたり維持管理していく習慣作りをしていきます。

これにより、家が資産になっていき、⼦供や孫の代まで考えた家づくり

消費者相談窓⼝の有・無と対消費者に対する対応内容■

消費者相談窓⼝がある

管理をしていきます。

当グループの運営団体、NPO法⼈⼤⼯村が窓⼝となり、HPやブログSNSなどを通じて情報発信と共に、何かあったら相談できる問い合わせフォームを作ってあります。

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）
グループ名称様式5 モデルプラン

特定非営利活動法人 大工村

R3採択グループ番号

10-0156-0349

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目□グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施■

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

□

外注（外部事業者に依頼）（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

1

60.43

14228■

6.81

2

70.46

107

33

■

7.1

No

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）

3456
78910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
選択項目□

空気集熱式太陽熱利用システム

□その他

□

地熱利用

□

実際の物件に導入していない（２）－２：現在の運用をお答えください
選択項目□

実際の物件に導入している

空気集熱式太陽熱利用システム