受付番号398

グループ名称 信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」
様式3

事務局体制の確認
選択
□■
選択■
□□
業者名
□
選択
■
■
□■
□

事務局体制の確認
グループ内に専任の担当者はいない
グループ内に専任の担当者を配置している
事務局の業務委託の確認
グリーン化事業に係る業務は事務局内で⾏っている
外部の業者に部分的に業務委託をしている
外部の業者に全ての業務を委託している
事務局の同⼀担当者が複数のグループを担当しているグループのサポート体制
基本的に施⼯事業者が全て⾏い、交付申請等補助申請のみ対応
設計申請等のサポートが出来る体制になっている施⼯に関するサポートが出来る体制になっている
維持管理に関するサポートが出来る体制になっている
地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている■

その他、グループ特有のサポート体制がある■

グループ内で事業説明会を実施する

内容⼠の情報交換会や当会の⼯務店が取り組んだHEAT20の現場⾒学会等、省エネ改修の考え⽅、改グループ内の情報共有の⽅法
選択
■
■
■
■
□SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有
メール・メーリングリストを使った情報発信
ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専⽤ページなど）
TEL・FAXを使った情報共有・発信
その他

内容
選択
□
■
□■
□□
□

所属⼯務店の廃業等があった際の対応
指定ルールに基づいて積⽴を⾏っており廃業があった際の検査費⽤として活⽤し維持管
グループ事務局で維持管理を引き継ぐ⼯務店を紹介
グループ事務局にて維持管理を代⾏
グループ事務局が住まい⼿と相談し住まい⼿の意向に合わせる
第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし
グループ事務局として対応しない
その他

内容
地域型住宅の仕様、品質に関する取組みについて
選択
□
■
□選択
□
□□
□
■
■
□□
内容

主要構造部における地域材の推奨割合
５０％未満
５０%以上
８０%以上
グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組
設計性能評価書を取得している
建設性能評価書を取得している
耐震等級３を取得しているゼロ・エネルギー住宅でも⻑期優良住宅の認定を取得している
ZEHに取り組んでいる
BELSに取り組んでいる
低炭素住宅の認定を取得している
その他

受付番号
選択□□□□■■□■■398

グループ名称 信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」
地域型住宅の⽣産体制に関する取組み

地域型住宅で使⽤する⽤材の⼨法規格化
地域型住宅の施⼯に関する統⼀基準がある。（⼀部箇所も含む）
地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある
地域型住宅の積算・⾒積もりに関する統⼀したルールがある
使⽤する地域材の在庫把握の仕組み
指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活⽤による在庫情報の共有
地域型住宅としてのグループ独⾃の証明証の発⾏完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）
その他

内容 建築⼯事の⾒える化と⼯事記録の実施をはかり施⼯の信頼性を上げる取り組みを⾏っている。
地域型住宅の維持管理に関する取組みについて
選択□□
□□
■

住宅履歴情報の管理・活⽤について
住宅履歴情報は施主が保管管理を⾏う
住宅履歴情報は施⼯⼯務店で保管管理を⾏う（施⼯⼯務店任せ）
住宅履歴情報はグループ事務局で⼀括して保管管理を⾏う
グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する
その他グループで⼯務店に指定の住宅履歴サービス機関を推奨している。

内容
選択
□■
□□
■

維持管理の実施に関する取組みについて
グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う
各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏うグループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施
維持管理の実施に関しては施⼯⼯務店任せ
その他
指定定期点検後は事務局に報告を⾏う。

内容
選択
□
□

グループ事務局での維持管理の対応についてグループ事務局が施⼯事業者に連絡して維持管理・点検を⾏う
維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない■グループで実施する研修、サポート体制に関する取組みについて
選択
■
■
■
■
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□■
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■
■

グループで実施、または構成員が参加する研修会・講習会について補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会
地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会
地域型住宅に関連した施⼯技術・知識に関する研修会
地域型住宅の維持管理に関連した研修会
住宅性の評価・表⽰協会が開催する講習会への参加
住宅⾦融⽀援機構が開催する仕様書説明会への参加
改正省エネルギーに関連した研修会
顧客提案等の営業⼿法等に関する研修会
⼯務店経営に関連した研修会（⼈材育成・働き⽅改⾰・⺠法改正等）
ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会
事業者向け現場⾒学会

■

その他

□

未経験⼯務店は所属していない

内容 リワークスやANDPAD導⼊の提案により、施⼯業務の改善、効率化、休暇取得を促すよう取りグループ（事務局）の未経験⼯務店の割合
選択□■□

未経験⼯務店の所属が１／３未満
未経験⼯務店が１／３以上
未経験⼯務店がどれだけ所属しているかわからない

様式3

受付番号398

選択
■
■
□□
■
■
■
□
□

グループ名称 信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」

グループの未経験⼯務店に対するサポート体制
未経験⼯務店への優先サポートの実施
地域型住宅の補助活⽤マニュアル（⼿順書）の⽤意
各種認定取得サービスの活⽤提案
施⼯管理・施⼯検査のサポート
営業⽀援（提案書作成・営業同⾏）
事務局による交付申請書類作成⽀援
事務局による実績報告書類作成⽀援
特にサポートは⾏っていない
その他

内容
地域型住宅の地域社会との連携や継承についての確認
選択
■
■
■

地域型住宅として地域社会との連携・継承等について
地域の伝統的なデザインの継承を意識している
地域の街並みの継承を意識して対応する
地域の住まい⽅の継承を意識して対応する

地域型住宅に和の住まいの要素を取り⼊れた対応を⾏う■
災害時等への対応についての確認
災害発⽣時・発⽣後の対応について

選択
□■
※

特に取り決めしていることは無い
取組みを⾏っている
災害発⽣地へ⼈材を派遣し、住宅相談や復興住宅⽀援などの取り組み体制を整える。台⾵19

災害発⽣時の国⼟交通省よりの情報提供の受け取りについて情報提供を受る■

様式3

受付番号398

グループ名称 信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」

グループの取組み等PRポイントについて
当会は⻑野県全域・新潟県上・中越地域をエリアとし、原⽊供給から製材・プレカット・流通・⼯務店・設計事務所・⽡・⽯材等の地場産業まで様々な住宅産業に携わる業種で構成され、地域住宅産業と担い⼿の活性化を図り、もって個性ある地域⽂化の発展に貢献する事を⽬的としています。
住宅供給を通じ地域経済の活性化・持続可能な地域経済への取組みを積極的に⾏い、グループ内で議論を重ね、住まいから地域の環境まで健康・快適・安⼼で豊かさを享受できるやすらぎのある家づくりを⽬指しています。会では、「⼤⼈の課外活動」という勉強会を継続的に⾏っています。⻑
期優良住宅やゼロエネ住宅、⺠法改正に伴う講習会等を開催しています。また、地元の⽅に知って地域型住宅の性能・アピールポイントについて雪と地震に強く、断熱性を⼗分に確保し、良質で⻑寿命の地域型住宅とし、ヒート・ショック対策を視野に⼊れた寒暖差のバリアフリーも考慮しています。各々の建設地の環境を把握し、⾃然の光、熱、⾵など⾃然エネルギーを有効利⽤して環境負荷低減を図るとともに地域の歴史・⽂化に貢献する家づくりを⽬指しています。例えば、信越地域は年間の⽇射量が⽐較的多い地域が多いが、暖房期が⻑く、⼀年間のエネルギー消費量の3割は暖房エネルギーであり、いかに暖房エネルギーを減らしていくかが鍵になります 。外⽪性能を⼗分に確保した上で、南側は⼤きな開⼝を確保し、⾃然エネルギーである⽇射熱を積極的に取得することで暖房エネルギーを抑えたり、庇の出を考え、夏場、中間期には⽇射遮蔽を⾏い、通⾵を積極的に⾏うことも⼤切です。会ではエネルギーの地域型住宅における地域材の活⽤について主要構造材における地域材の割合のルールを50％以上としています。会の独⾃のルールとして使⽤量の指定はしていませんが主要構造材、⽻柄材、造作材、板材のいずれかに必ず、地域材のうち⻑野県については信州⽊材を使⽤することを推奨しています。地域材は国内外の合法⽊材・PEFC・FSC等の認証制度による⽊材も地域材として指定しておりますが、地域型住宅ブランド化事業当初からの、住宅供給を通じ地域経済の活性化・持続可能な地域経済への取組みを積極的に⾏うことの趣旨に沿って、地域の林業・⽊材産業関連事業者との連携構築を通じて地域⽊材の使⽤量の増加及び森林・林業の再⽣を⽬指し、地元産の材料を積極的に使⽤しています。また、地域材加算の補助を受ける場合は地域材を主要構造材の80%以上とし、地域材のうち建設地が⻑野県内に限り必ず信引き渡し後の維持管理について会の取組みとして、瑕疵担保保険を義務化し、検査報告を⾏うこととしています。また、引き渡し時にグループ割引を利⽤した会専⽤の⽕災保険を推奨し、消費者の信頼性を上げる取り組みも⾏っています。引き渡し時には維持管理計画書を作成し、内容説明を⾏い事務局に報告するようにしています。住宅履歴情報サービス（第三者住宅履歴管理システム・住宅あんしん保証等）への加⼊を推奨し、住宅履歴情報システムからの指定点検時期の告知を活⽤し、定期的に検査を⾏い、⽣産者情報と住宅履歴情報（住宅履歴・経過年数・修繕、改修記録など）を蓄積していくこととしています。また、会独⾃の「維持管理ガイドライン」や「リフォーム⼯事施⼯指針」「リノベーションマニュアル」等のマニュアルを使⽤し、随時、講習会・勉強会を開催し、会員に周知を促し、消費者消費者相談窓⼝の有・無と対消費者に対する対応内容■

消費者相談窓⼝がある

事務局を消費者窓⼝とし、消費者からの相談等に応じています。消費者からの連絡⼿段としては電話・メールに加え、会のホームページからもアクセスができるようになっています。また、消費者向けにイベントなどに窓⼝を設けるなど積極的に対応をしている

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）
グループ名称様式5 モデルプラン

信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」

R3採択グループ番号

10-0660-0314

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目□

グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施□

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
選択項目■

グループ事務局が実施□その他□外注（外部事業者に依頼）（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

130.4610121■

5.3240.55

10125■

4.6350.5710528■

4.6No

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）45678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
選択項目□

空気集熱式太陽熱利用システム

□

その他□

地熱利用□

実際の物件に導入していない（２）－２：現在の運用をお答えください
選択項目□

実際の物件に導入している

空気集熱式太陽熱利用システム