２０１２年４月２７日
報道関係各位
三菱地所レジデンス株式会社

第１期・第２期・第３期連続即日完売「岡崎プライムパーク 春咲の丘」
いよいよ４月２８日（土）より第４期モデルハウス公開へ
エコ意識の高まりから、環境負荷低減ハウスが高評価
三菱地所レジデンスが愛知県岡崎市で進めている大規模住宅開発「岡崎プライムパーク 春咲の丘」（※１）が、４月２８日(土)、第４期・１７棟のモデルハウスを公開することとなりましたので、お知らせいたします。「岡崎プライムパーク 春咲の丘」は、２０１１年に即日完売した第１期・第２期に引き続き、２０１２年２月に販売した第３期も平均倍率２．４２倍、最高倍率８倍で即日完売しております。
「岡崎プライムパーク 春咲の丘」はＪＲ東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩圏に位置する、総面積９４,３９６㎡に及ぶ街づくり「春咲の丘」における、建売住宅分譲事業となります。
これまで第１期(２０１１年７月)・１９棟、第２期(２０１１年１２月)・１５棟、第３期(２０１２年２月)・１２棟を分譲し、駅徒歩圏の利便性、緑豊かな自然環境、上品な建物デザイン、上質な設備仕様などが、岡崎市および岡崎市周辺エリアの子育てファミリーを中心に評価され、即日完売しております。
これを受け、第４期・１７棟には、これまでいただいたお客様の声をプランに反映し、ゆとりある間取りプラン、豊富な収納スペースを実現。また第３期で人気の高かった「エアロテック」と「エコウィル」を各２棟で採用しました。第４期は、４月２８日（土)にモデルハウス公開、７月上旬に販売開始を予定しております。
三菱地所レジデンスは、「ザ・パークハウス」ブランドによるマンション分譲事業で業界最大手（※２）
であると同時に、建売住宅分譲事業も積極的に展開し、マンション同様にご好評を頂いております。
（※１） 土地売主：日清紡ホールディングス。建物売主･土地販売代理：三菱地所レジデンス（※２） ２０１１年全国マンション供給戸数第１位（㈱不動産経済研究所調べ）)

１．「岡崎プライムパーク 春咲の丘」特徴「春咲の丘」は、愛知県岡崎市針崎町にて長きに亘り操業を続けてまいりました日清紡績株式会社（現･日清紡ホールディングス株式会社）針崎工場の閉鎖（２００７年１２月）に伴い、その跡地を利用した公共施設用地、健診センター用地、全２２７区画の戸建分譲用地等の複合開発事業として、株式会社三菱地所設計の設計・監理のもと２００９年６月に造成工事に着手、２０１０年１１月末に造成工事が竣工し、人・歴史・自然を護り、新しい価値を創る街として誕生しました。
「岡崎プライムパーク 春咲の丘」は、「春咲の丘」における建売分譲事業として始動。徒歩圏に位置する岡崎駅からは名古屋駅までダイレクトにアクセスでき、近隣には「はるさき健診センター」が２０１２年４月２日にオープン。健診センターの南側には中学校（２０１３年４月開校予定）の建設も進められており、都市の利便性と豊かな自然の両面を享受することができる暮らしやすい環境に立地しております。
また、「春咲の丘」には３つの公園が設けてあり、豊かな住環境を実現。上質な外観デザインや緑豊かな外構デザインにより、美しく統一された街並みが形成されるとともに、地区計画による用途制限や建築物の制限により、将来的にも良好な住環境が保全されています。
２．「岡崎プライムパーク 春咲の丘」第４期の特徴
第４期の建売分譲では、これまでのお客様の声を反映し、４ＬＤＫ・５ＬＤＫ、１０９．７８㎡～１３２．００㎡のゆとりある間取りのプランをご用意。また、全戸に設置した屋根裏収納やシューズインクロゼット、ウォークインクロゼットなど豊富な収納スペースや、下屋裏収納やＤＥＮ、ロフト、書斎コーナーなどの居室ではないプラスアルファのスペースを設置したプランを多数ご用意しました。
【３-９区画（４ＬＤＫ・敷地面積/１８８．８９㎡・建物面積/１２２．３５㎡）平面図】

３．
「エアロテック」について「エアロテック」は、１台の室内機で１年３６５日、１日２４時間、家中すみずみまで、キレイで快適温度の空気で満たす、三菱地所ホームが技術供与する全館空調システムです。東海圏では「岡崎プライムパーク 春咲の丘」が初めての採用となり、第３期では１棟に導入し倍率２倍で即日完売、第４期では２棟に導入します。

４．
「エコウィル」について「エコウィル」は、クリーンな天然ガスで発電し、その時に出る排熱でお湯も沸かせて暖房もできるガス・コージェネレーションシステム。
「岡崎プライムパーク 春咲の丘」第３期では１棟に導入し、最高倍率の８倍で即日完売するなど、お客様のエコ意識の高まりを示す結果となりました。これを受けて第４期では２棟に導入いたします。

５．第３期即日完売について「岡崎プライムパーク 春咲の丘」第３期分譲・１２棟には、三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」と家庭用コージェネレーションシステム「エコウィル」を各１棟に導入。家計に優しく環境負荷も低減するこれらの設備が高い評価を受け「エコウィル」導入棟が最高倍率の８倍の人気をいただくなどして、即日完売いたしました。
【販売状況】●販売方式
登録抽選方式●販売棟数
１２棟（第３期全棟一斉販売）●販売スケジュール２０１２年１月２８日（土）モデルハウス公開
２０１２年２月１８日（土）～２月２５日（土）登録申込受付期間
２０１２年２月２５日（土）抽選●販売価格
４，４９８万円～５，４８８万円（最多価格帯 ４，９００万円台（４棟））●間取り
４ＬＤＫ～５ＬＤＫ●建物面積
１０８．８６㎡～１１９．２７●総来場数５４件
●登録件数
２９件
●倍率
最高倍率８倍、平均倍率２．４２倍【即日完売の要因】
・ 岡崎駅徒歩圏内の大規模開発
・ 道幅６メートルが確保されており、緑も豊富で美しく整えられた街並み
・ 敷地内に３つの公園、中学校の新設が予定されており、子育てに良好な環境
・ 地区計画による用途制限や建築物の制限により、将来的にも良好な住環境が保全される・ 岡崎エリアの新築戸建の中でもゆったりとした広めの間取り
・ 開口部が多く、通風・採光が良好
・ 豊富な収納（全棟に床下収納２箇所、小屋裏収納、下屋裏収納付。一部外部収納付）
・ ２×４工法採用による耐震性、耐火性の高さ＜「岡崎プライムパーク 春咲の丘」物件概要＞● 所在地／愛知県岡崎市針崎町字春咲１－１４他● 交通／JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅東口より徒歩９分※※開発地最寄地点からの計測● 総面積／９４，３９６㎡※開発面積１５６，３３５㎡のうち２工区部分※道路・公園緑地他含む● 総区画数／２２７区画＜「岡崎プライムパーク 春咲の丘」第３期建売分譲 物件概要＞● 所在地／愛知県岡崎市針崎町字春咲１－１１６他（地番）● 交通／JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅東口より徒歩１２分※※開発地最寄地点からの計測で各棟により徒歩距離は異なります。
● 総区画数／１２区画● 販売棟数／１２棟● 間取り／４ＬＤＫ・５ＬＤＫ● 建物面積／１０８．８６㎡～１１９．２７㎡● 土地面積／１６８．６５㎡～１７５．７３㎡● 構造・規模／木造２階建て（２×４工法）● 販売価格／４，４９８万円～５，４８８万円（最多価格帯４，９００万円台（４棟））● 建物完成／２０１１年２月中旬● 引渡し／２０１２年３月下旬● 土地売主／日清紡ホールディングス株式会社● 建物売主・土地販売代理／三菱地所レジデンス株式会社● 施工会社／津田産業株式会社

＜「岡崎プライムパーク 春咲の丘」第４期建売分譲 物件概要＞● 所在地／愛知県岡崎市針崎町字春咲１－３８他(地番)● 交通／JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅東口より徒歩１２分※※開発地最寄地点からの計測で各棟により徒歩距離は異なります。
● 総区画数／１７区画● 販売棟数／１７棟● 間取り／４ＬＤＫ・５ＬＤＫ● 建物面積／１０９．７８㎡～１３２．００㎡● 土地面積／１６８．７２㎡～２０４．６４㎡● 構造・規模／木造２階建て（２×４工法）● 販売価格・最多価格帯／未定● 建物完成／２０１２年６月中旬予定● 引渡し／２０１２年８月下旬予定● 土地売主／日清紡ホールディングス株式会社● 建物売主・土地販売代理／三菱地所レジデンス株式会社● 施工会社／津田産業株式会社、株式会社オノコム＜お客様からのお問い合わせ先＞「岡崎プライムパーク 春咲の丘」インフォメーションセンター
ＴＥＬ：０１２０－０１５－２２７
ＵＲＬ：http://www.mecsumai.com/harusakinooka/index.html＜「岡崎プライムパーク 春咲の丘」現地案内図＞

以 上