２０１４年５月２８日
報道関係各位
三菱地所レジデンス株式会社
株
式会社
大京

三菱地所レジデンスと大京による広島初のマンションプロジェクト「ミッドマークス 平和公園」（総戸数９０戸）
５月３１日(土)モデルルームグランドオープン
三菱地所レジデンス株式会社（本社：東京都千代田区、取締役社長：小野 真路）と株式会社大京（本社：東京都渋谷区、代表執行役社長：山口 陽）は、広島市中区中島町にて共同で開発を進めている「ミッドマークス 平和公園」（地上１９階建、総戸数９０戸）のモデルルームを５月３１日（土）にグランドオープンします。
「ミッドマークス 平和公園」は、中国地方の金融・ビジネスの中心である紙屋町や「そごう広島店」などの商業施設が徒歩圏内にある、広島市役所中島町庁舎跡地に誕生します。広島平和記念公園に近接し、さらに大通りからも一本入った本川（旧太田川）沿いの三面接道の開放的な角地に立地し、利便性とリバーサイドならではの癒しや開放感を兼ね備えています。
また本物件は、三菱地所レジデンスと大京による広島で初めてのマンションプロジェクトとなり、三菱地所レジデンスの高圧一括受電と太陽光発電を組み合わせたエコシステム「soleco(ソレッコ)」、建物品質へのこだわり「CHECK EYE'S(チェックアイズ)」や、お客様の声を商品設計に活かす大京の取り組み「LionsLiving Labo(ライオンズリビングラボ)」から生まれた住宅設備機器などをはじめ、２社が持つ数多くの独自のアイデアが採用されています。防災面にも配慮し、三菱地所レジデンスの「LIFE EYE’S(ライフアイズ)」の取り組みにより、共用部に発電機や簡易無線機、工具等の防災備品を準備し、各戸にも簡易トイレや手動充電ラジオ等が入った防災バッグを配布します。さらに、中国地方では初めて※食品配送システム「食デリ」に対応し、指定業者の食品を購入すると１階の宅配ボックスで受け取ることができるサービスを導入します。
※分譲マンションにおいては中国地方初の採用となります。

リーマンショック後、一時１，２００戸台まで落ち込んだ広島都市圏の年間供給戸数は、現在２，０００戸前後まで回復しており、特に広島市中区を中心とした旧市内が顕著です。本物件においても２０１４年１月３０日にホームページを開設し、２０１４年５月１０日の事前案内会開始以降、非常に多くの反響をいただいております。

▲外観完成予想ＣＧ

１．
「ミッドマークス 平和公園」の特徴【都心にありながら自然の潤いを享受できる立地】◆桜の名所でもあり、緑溢れる豊かな自然環境が満喫できる広島平和記念公園へ徒歩４分◆中国地方の金融・ビジネスの中心地である紙屋町まで徒歩圏内（そごう広島店へ徒歩１５分、広島本通商店街へ徒歩１０分）◆広島文化学園ＨＢＧホール（徒歩４分）、アステールプラザ（徒歩５分）などの文化施設や、銀行、病院などの生活利便施設が徒歩圏内◆大通りから一本入った閑静な、三面接道の開放的な角地に誕生◆整備された本川緑道沿いの静かな都心リバーサイド▲敷地計画イラスト【こだわりのデザイン】◆都心と自然の調和をコンセプトとし、建物下層部は「大地」をイメージしたアースカラーを、建物中層部は「水」を、建物上層部は「空」をイメージして白を基調とした外観デザイン◆リバーサイドの自然環境との調和を図り、緑の景観で潤う多彩な植栽計画を採用。本川沿いの大きく育ったクスノキなどと呼応するように、通りに面した敷地には花の咲く広葉樹などを植えて、彩り豊かな並木道を形成

外観完成予想ＣＧ→【上質な共用施設】◆居住者を格調高く迎えるエントランスホール◆木調の壁で重厚さを醸し出したオーナーズラウンジ▲エントランスアプローチ完成予想ＣＧ▲オーナーズラウンジ完成予想ＣＧ

【本川沿いのリバーサイドならではのプラン】◆広島市内を一望できるパノラマビュー▲現地南東方向眺望※掲載の写真は、現地敷地内にて１９階相当（約５４ｍ）の高さから南東方向に向けて撮影(２０１３年１１月)したものに、設計段階の図を基に描き起こした外観完成予想図を合成し、ＣＧ処理を加えたもので実際とは異なります。また一部形状が異なる場合があります。

◆リビング・ダイニングとメインバルコニーはワイドにつながる間取りＧタイプ モデルルーム（８６．０１㎡・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ）

２．三菱地所レジデンスと大京のコラボレーション【三菱地所レジデンスオリジナル】◆高圧一括受電＋太陽光発電のエコシステム「soleco(ソレッコ)」「soleco(ソレッコ)」とは、２００９年に三菱地所レジデンスの子会社であるメックecoライフが開発した、高圧一括受電と太陽光発電を組み合わせたオリジナルのエコシステムです。
このシステムは、これまで低圧受電（各住戸が個別契約)であったマンション住戸の電力を、より安価な高圧電力を一括受電して、各住戸へ分配することにより、各住戸の電気代（従量料金）を１０％削減します。さらに、メックecoライフが太陽光発電パネルを設置し、共用部の電気代も年間約１２万円削減されます。このスキームにより、マンション購入者は自己負担なしに高圧一括受電による割安電気料金と太陽光発電による共用部の電力を享受し、エコな暮らしが実現できます。

◆建物品質へのこだわり「CHECK EYE'S(チェックアイズ)」
お客様が住まいを安心してご購入いただけるように、品質管理・性能表示システム「CHECK EYE'S(チェックアイズ)」を実施しています。これは、専門知識がなければわかりにくい建築過程において、国で定められた住宅性能評価基準に加え、独自の基準を設定し、設計段階から施工・完成時、ご入居後に至るまで、品質チェックを行い、さらにこれらのプロセスをお客様に情報開示をするシステムです。

◆安心・安全へのこだわり「LIFE EYE’S(ライフアイズ)」による災害対策
防災倉庫を設け、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に特に必要とされる「電気」「水」「情報」「トイレ」に関する防災備品を備えています。マンション内で助け合う「共助」の備えとして、非常用発電機、ポータブル発電機、簡易無線機、災害用マンホールトイレ、救助用具などを設置しています。また、ご家庭用には防災バッグを配付します。

【大京オリジナル】◆「Lions Living Labo(ライオンズリビングラボ)※」から生まれた住宅設備機器
大京オリジナル商品である「L’s KITCHEN(エルズキッチン)」や「Ki-Le-I Dresser(キレイドレッサー)」などを採用。住み心地の良い住環境を提供します。
※Lions Living Labo（ライオンズリビングラボ）：ライフスタイルや世代の異なる方と意見を交わして、家族一人ひとりが家で過ごす時間「家時間」を楽しく快適にするために設置されたお客様の声をカタチにするものづくりプロジェクトの名称

・「L’s KITCHEN(エルズキッチン)」
実際にキッチンに立つ方の視点を取り入れ使いやすさだけでなくコミュニケーションやデザイン性を重視した家族のためのキッチン

・「Ki-Le-I Dresser（キレイドレッサー）」
お客様の声とプロのヘアメイクアップ
アーティストの意見をもとに何度も検討を重ね、照明・収納・清掃性を追及した洗面化粧台

・玄関収納「マルチエントクローク」「たっぷり、すっきり、自在」をテーマに開発した玄関収納。従来の収納のサイズをほとんど変えずに、設計とレイアウトを見直すことで、靴の収納量を約１．６倍にアップさせました。
ライフスタイルに合わせて、カスタムボックス部分を３タイプから選択可能。

３．中国地方初採用となる食品配送システム「食デリ」
食品配送システム「食デリ」に対応した宅配システムを中国地方初採用※。指定するネットスーパーの食品を購入すると、１階の宅配ボックスで受け取ることができます。

４.「ミッドマークス 平和公園」物件概要
所
在地：広島市中区中島町１０番５（地番）交通：広島バス吉島線「加古町」バス停徒歩２分
敷 地 面 積：１，４６４．３６㎡
総戸
数：９０戸
構 造 ・ 規 模：鉄筋コンクリート造・地上１９階建
専 有 面 積：６８．６８㎡～８６．０１㎡
間
取り：３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
予 定 販 売 価 格：未定
駐 車 場 台 数：６１台（平置５台、機械式５６台）
売
主：三菱地所レジデンス株式会社
株式会社大京施
工：株式会社熊谷組 中四国支店
設 計 監 理：有限会社 Jib 建築設計工舎
管 理 形 態：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
竣
工：２０１５年１１月下旬（予定）
引渡：２０１６年２月上旬（予定）
販売スケジュール：２０１４年５月３１日 モデルルームグランドオープン
２０１４年６月下旬
販売開始（予定）
５.「ミッドマークス 平和公園」お客様からのお問い合わせ先「ミッドマークス 平和公園」マンションギャラリー
電 話 番 号：０１２０－３２０―８７１
営 業 時 間：平日１０:００～１８:００
土日祝９：３０～１８：００（水・木曜日定休、祝日を除く）
物 件 Ｈ Ｐ：
http://www.mecsumai.com/mid-heiwakouen/

以上