荒神山スポーツ公園内ウォーターパーク跡地の利活用に関するサウンディング型市場調査実施要領

１ 調査の名称
荒神山スポーツ公園内ウォーターパーク跡地の利活用に関するサウンディング型市場調
査

２ 調査目的荒神山スポーツ公園内ウォーターパーク跡地を、利用者の利便性を高めたより良い広場とするため、民間事業者の皆様のノウハウ等を活かし、新たな公共サービスの創出を目指すための民間活力の導入について検討することにしています。
本調査は、事業発案段階において、今後の事業検討の参考とするため、「対話」を通じ、直接民間事業者の皆様から、同跡地の市場性の有無や事業アイデア、事業実現に向けた課題等に関するご提言やご意見をお聴きすることを目的としています。
※サウンディング型市場調査とは事業発案段階や事業検討段階において、直接の「対話」を通じて民間事業者の皆様の意見や新たな事業提案を直接の対話を求めることで、対象事業の市場性の有無の把握や情報収集を目的とした対話型の市場調査です。
※今後の事業化に向け、市場性の把握を目的とした事業発案段階の対話であり、施設の整備・維持管理・運営等を行う民間事業者の募集を行うものではありません。

３ 調査の対象（１）対象地の概要
対象施設である施設の概要は次のとおりです。
名称：荒神山スポーツ公園内ウォーターパーク跡地
公園種別：都市計画公園（運動公園）
所在地：長野県上伊那郡辰野町大字樋口２３２６番地 1 他（荒神山スポーツ公園内）
開設年：平成５年度（仮営業平成３年度） 平成１６年度から営業休止
面積：約１３，０００㎡（別紙平面図参照）既存プール施設取壊予定

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（２）ウォーターパーク跡地を含む荒神山スポーツ公園の特徴と現況
荒神山スポーツ公園は、町のほぼ中央部に位置しており、たつの海（農業用ため池）、野球場、武道館、弓道場、陸上競技場、町民体育館、テニスコート、多目的屋内運動場、たつのパークホテル、湯にいくセンタ－、辰野美術館、世界昆虫館が存在し、この公園をどのように利活用させるかは、持続可能なまちづくりの観点からも、町にとって大きな課題であります。
また、荒神山スポーツ公園内ウォーターパークは、平成５年に完成し（平成３年から仮オープン）、平成１５年まで流水プール、渓流下り、ウォータースライダー、２５ｍプール、子供プール、幼児プールの施設で営業していましたが、平成１６年から営業休止しています。ウォーターパーク跡地にあるプール管理棟は、平成３０年にリノベーションを行い、現在、たつの未来館アラパとして生まれ変わりましたが、他の施設は当時のまま残されており、その利活用が課題となっています。
（３）公園が目指す姿
令和５年９月からウォーターパーク跡地等検討委員会が開催され、ウォーターパーク跡地について、辰野町の特徴や課題を把握し、公立施設を通じて町民の福祉の増進に資する長期的な視点にたち、荒神山スポーツ公園のその他の施設との総合的なあり方も踏まえて方向性を検討し、令和６年度末には検討案をまとめる予定です。第４回ウォーターパーク
跡地等検討委員会で次の３つのコンセプトが決まり、コンセプトに基づき今後整備、利用していきます。
・日常時も非常時でも安心して集まれる広場
・子どもから高齢者まで多世代が気楽に集い、楽しみ、くつろげることができる広場
・時代の変化に対応できる維持管理しやすい広場

４ 調査の参加資格
調査に参加することができる民間事業者は、自ら主体的に事業を行う意欲のある法人又は法人のグループとします。ただし、次のいずれかに該当する場合は除きます。
（１） 地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４の規定に該当する者（２） 参加申込書提出時点で、辰野町指名停止基準に基づく指名停止を受けている者（３） 会社更生法（平成１４年法律第１５４号）に基づく更生手続開始の申立てをしている者、または民事再生法（平成１１年法律第２２５号）に基づく更生手続開始の申立てをしている者(４) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）
第２条２号に規定する暴力団又は同法第２条第６号に規定する暴力団員、若しくは暴力団排除条例等に該当する者(５) 町住民税、法人税並びに消費税及び地方消費税を滞納している者
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５ 調査内容 （ご提案やご意見をいただきたい内容）
ウォーターパーク跡地を更地にした前提で、具体的かつ、実現可能なアイデアの提案をお願いします。
（１） ウォーターパーク跡地等検討委員会から提出された施設案、利用案に対するご意
見、ご提案（必須）（２） ウォーターパーク跡地で、Park-PFI 等の手法を活用し、カフェなどの飲食店、売店等収益施設設置の可能性（必須）（３） ウォーターパーク跡地で（１）以外の利活用アイデア（民間ノウハウの提案 魅力、意見、現状の課題、問題点）について（４） 荒神山スポーツ公園内の施設との連携について

６ 調査スケジュールと進め方（１） スケジュール
項目日

程① 調査実施要領の公表

令和６年９月６日（金曜日）② 事前説明会への参加申込期間

令和６年９月６日（金曜日）～
９月２０日（金曜日）午後５時１５分③ 事前説明会（現地見学含む）

令和６年９月２６日（木曜日）④ 質問の受付期間

令和６年９月６日（金曜日）～
９月２６日（木曜日）午後５時１５分⑤ 調査（対話）参加申込受付期間

令和６年９月６日（金曜日）～１０月１０日（木曜日）午後５時１５分⑥ 調査（対話）の実施期間

令和６年１０月３０日（水曜日）～１０月３１日（木曜日）⑦ 調査（対話）実施結果概要公表

令和６年１２月を予定※調査（対話）参加者数により、スケジュールが前後することがあります。

（２） 調査の進め方
ア 事前説明会（現地見学含む）※事前説明会（現地見学含む）への参加は、調査（対話）への参加の条件ではありません。（事前説明会に参加されない場合でも、調査（対話）への参加は可能です。）

3事前説明会 令和６年９月２６日（木曜日）午前１０時、午後１時、午後３時
開催日時
集合場所

荒神山スポーツ公園内アラパ駐車場（辰野町大字樋口２３１３番地１）

申込期間

令和６年９月６日（金曜日）～９月２０日（金曜日）午後５時１５分

留意事項・事前説明会（現地見学含む）に参加する人数は、１グループにつき５名以内でお願いします。また複数の法人のグループで参加することも可能ですが、１グループにつき５名以内としてください。
・事前説明会（現地見学含む）ヘの参加を希望される事業者は、【（様式１）事前説明会参加申込書】に必要事項を記入し、期日までに「８ 各種書類の提出先」へ E メール又はＦＡＸで申込みください。
・E メール又はＦＡＸによる提出が困難な場合は、「８ 各種書類の提出先」まで、郵送又は持参でご提出ください。ただし、郵送又は持参の場合には提出期限を厳守してください。
・事前説明会に参加されない場合でも、調査（対話）への参加はできます。

イ 質問の受付
サウンディング型市場調査の質問について
質問期間

令和６年９月６日（金曜日）～９月２６日（木曜日）午後５時１５分

留意事項

・サウンディング型市場調査の実施について質問等ある事業者
は、【（様式２）質問書】に必要事項を記入し、期日までに「８ 各種書類の提出先」へ E メール又はＦＡＸで提出してください。
・E メール又はＦＡＸによる提出が困難な場合は、「８ 各種書類の提出先」まで郵送又は持参でご提出ください。ただし、郵送又は持参の場合には提出期限を厳守してください。
・受け付けた質問に対する回答は個別には行いません。
・質問を行った事業者名は公表しません。
・実施要領に関係のない事項等の質問に対しては回答しません。
・いただいた質問に対する回答は、１０月４日頃に町ホームページに掲載いたします。

4ウ 調査（対話）参加の申込み申込期間

令和６年９月６日（金曜日）～１０月１０日（木曜日）午後５時１５分

留意事項・調査（対話）ヘの参加を希望される事業者は、【(様式３)サウンディング型市場調査参加申込書】に必要事項を記入し、期日までに「８各種書類の提出先」へ E メール又はＦＡＸで申込みください。
・E メール又はＦＡＸによる提出が困難な場合は、「８ 各種書類の提出先」まで、郵送又は持参でご提出ください。ただし、郵送又は持参の場合には提出期限を厳守してください。
・調査参加の申込みが多数の場合、調査実施日や調査時間について調整させていただく場合がありますので、あらかじめご了承ください。

エ 調査（対話）の実施
アイデア及びノウハウ保護のため、調査（対話）は個別に実施いたします。
調査（対話） 令和６年１０月３０日（水曜日）～１０月３１日（木曜日）までの期間
開催日時
各事業者、３０分から１時間程度※参加申込状況等により日程が変更となる可能性があります。
場所

辰野町大字樋口２３９６番地２０
辰野町高齢者能力活用センター（パークセンターふれあい）

実施方法

・調査（対話）に参加する人数は、１グループにつき５名以内でお願いします。また複数の法人のグループで参加することも可能ですが、１グループにつき５名以内としてください。
・【（様式４）対話シート】、提案書（任意様式）、説明資料等をご準備される場合、令和６年１０月２５日（金曜日）までに「８ 各種書類の提出先」まで E メールでお届けいただくか、当日５部ご用意ください。E メールでお送りいただく場合は PDF 形式でお願いします。また、当日は提出された資料のみで説明していただき、追加資料等は受け付けません。
・当日は、町側から質問をさせていただく形式で対話を進めます。

オ 調査結果概要の公表
・調査の実施結果については、概要を町ホームページで公表いたします。
・公表にあたっては、事前に参加事業者に内容確認いたします。
・参加事業者の名称及び企業ノウハウに係る内容は公表いたしません。
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７ 留意事項（１）調査及び調査内容の取扱い
・調査の参加実績は、具体的事業を実施する際の民間事業者公募等に係る評価の対象とはなりません。
・調査結果は、当該施設整備の検討以外の目的に使用しません。
・調査内容は、今後の検討の参考とさせていただきます。但し、双方の発言とも、あくまでも調査時点での想定のものとし、何の約束をするものではないことをご理解ください。
（２）調査に関する費用の負担について
調査参加に要する費用は、参加事業者の負担といたします。
（３）追加対話への協力
必要に応じて、対話実施後に追加対話（書面による対話を含む。）等を実施させていただく場合がありますので、ご協力ください。
（４）調査（対話）に参加できないが、提案をされたい場合都合により、調査（対話）に参加できないものの提案をされたい方は、【（様式４）対話シート】に必要事項を記入したうえで、E メール（件名を【調査（対話）提案書の提出】とする）又は郵送（提出部数は１部）で、「８ 各種書類の提出先」へご提出ください。
提出期限は令和６年１０月２９日（火曜日）とさせていただきます。
８ 各種書類の提出先
サウンディング型市場調査について、各種書類等の提出先は以下のとおりです。
郵便番号 ３９９－０４２５
住所 長野県上伊那郡辰野町大字樋口２３９６番地２０
辰野町高齢者能力活用センター（パークセンターふれあい）担当課 辰野町教育委員会学びの支援課（公園管理係兼ウォーターパークあり方研究特命）担当者 両角
ＴＥＬ ０２６６-４３-１０００
ＦＡＸ ０２６６-４３-３７０１
E メールアドレス syakai@town.tatsuno.lg.jp

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