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株式会社テーオーシー(8841) 平成31年3月期第1四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………２（４）その他 …………………………………………………………………………………………………２２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………３（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………３（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………５（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………７（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………７（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………７（追加情報） ……………………………………………………………………………………………７（四半期連結損益計算書関係） ………………………………………………………………………７（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………８1株式会社テーオーシー(8841) 平成31年3月期第1四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間(平成30年４月１日～平成30年６月30日)における当社グループの主力事業であります
不動産賃貸事業におきましては、東京都心部を中心に旺盛な企業のオフィス需要を背景に、入居率、賃料水準とも堅調に推移しております。また、商業ビルにおきましては、個人消費は雇用・所得環境の改善から持ち直している
ものの、食品、日用品等の値上げによる買い控えなど依然予断を許さない状況が続いております。
このような状況下、当第１四半期連結累計期間における売上高は4,489百万円(前年同四半期比9.7%減)、営業利益は1,601百万円(前年同四半期比117.1%増)、経常利益は1,717百万円(前年同四半期比99.6%増)となり、親会社株主に帰属する四半期純利益は、前第１四半期連結会計期間に所有ビルの売却益30,435百万円を計上した反動減等により、1,188百万円(前年同四半期比94.5%減)となりました。
セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
不動産事業におきましては、ビルの特性に応じたテナント獲得の強化に取り組みましたが、前第１四半期連結会計期間に所有ビルを売却したことにより不動産事業関連における売上高が減少しました。当事業での売上高 は3,514百万円(前年同四半期比11.4%減)となり、営業利益は、前第１四半期連結会計期間に計上した有害物質(ポリ塩化ビフェニル廃棄物)の廃棄等の費用が減少したことにより、1,524百万円(前年同四半期比141.7%増)となりました。
リネンサプライ及びランドリー事業におきましては、大口顧客先であるホテルからの受注が堅調に推移し、売上高は456百万円(前年同四半期比4.5%増)となりましたが、営業利益は35百万円(前年同四半期比5.7%減)となりました。
その他におきましては、製薬事業は主力製品の販売減により減収となり、温浴施設事業でも利用者数が減少し減収となりました。この結果、その他での売上高は518百万円(前年同四半期比8.4%減)となり、営業利益は38百万円(前年同四半期比42.2%減)となりました。

（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末における財政状態は、次のとおりであります。
資産合計は、前連結会計年度末に比べ11,333百万円減少し115,333百万円となりました。主な減少は、現金及び預金が10,947百万円及び有形固定資産が320百万円であります。
負債合計は、前連結会計年度末に比べ12,001百万円減少し25,420百万円となりました。主な減少は、未払法人税等が9,615百万円、未払消費税等が1,753百万円及び未払金が749百万円であります。
純資産合計は、前連結会計年度末に比べ668百万円増加し89,913百万円となりました。主な増加は、親会社株主に帰属する四半期純利益1,188百万円であり、主な減少は、剰余金の配当465百万円であります。
自己資本比率は、前連結会計年度末の69.9%から当第１四半期連結会計期間末は77.4%となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
不動産事業では、都心部を中心にオフィス需要が堅調であり、賃料水準も底堅く推移しております。今後、オフィスビルを中心とした賃貸マーケットは安定的に推移するものと思われ、当社グループにおける業績予想につきましては、平成30年５月15日発表の予想数値の変更はありません。

（４）その他
これまでも当社決算短信等においてお知らせして参りましたが、TOCビル（東京都品川区西五反田７丁目22番所在。なお、TOCフロントビルも対象に含まれます。）の建替えを行うことにつきまして、同所での開発事業計画を引き続き検討しております。
現在、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため高度利用地区等の都市計画法の手法を活用すべく、行政機関を含めた関係各所との間で、事業計画に関する協議を進めております。建物規模、施工スケジュール等につきましては、現段階では決定されておりません。

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株式会社テーオーシー(8841) 平成31年3月期第1四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：百万円)
当第１四半期連結会計期間(平成30年６月30日)

前連結会計年度(平成30年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金46,27035,322

受取手形及び営業未収入金
商品及び製品

743
11730
15

仕掛品
原材料及び貯蔵品

17176

21187

その他
貸倒引当金

174
△47

319
△52

流動資産合計固定資産

47,34736,54428,08927,660422
27,757405
27,781

40
114

130
126

有形固定資産合計
無形固定資産56,424

56,104

借地権
施設利用権

7,076
17
317,076
17
29

7,126

7,123

14,673

14,581

735
22
338

637
16
325

15,76815,561

79,319126,666

78,788115,333

有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他（純額）その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
保険積立金
繰延税金資産その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計

3

株式会社テーオーシー(8841) 平成31年3月期第1四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(平成30年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金

当第１四半期連結会計期間(平成30年６月30日)

44

35

短期借入金
1年内償還予定の社債

4,958
1,640

4,678
1,595

1年内返済予定の長期借入金
未払金

1,517
1,185

2,439
436

未払消費税等
未払法人税等

1,986
9,715

232
100

前受金
賞与引当金

855
90
1,076

932
29
1,047

23,071

11,527

その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金

1,786

791

長期預り保証金
役員退職慰労引当金

8,327
338

8,444
343

環境対策引当金
退職給付に係る負債

460
586

460
590

165
2,681
4

165
3,094
3

14,35013,89337,421

25,42011,768

11,7689,326
63,014△354

9,326
63,737△354

資産除去債務繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計83,75484,477

その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金

4,833

4,765

その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分

4,833
657

4,765
669

89,245
126,666

89,913
115,333

純資産合計
負債純資産合計4

株式会社テーオーシー(8841) 平成31年3月期第1四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益

前第１四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日至 平成29年６月30日)
4,971
3,369

(単位：百万円)
当第１四半期連結累計期間(自 平成30年４月１日
至 平成30年６月30日)
4,489
2,444

1,601

2,045

863
737

443
1,601

販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計※1

特別損失
借入金繰上返済費用

00

145
15
22116
13
15

183

145

52
8

20
9

61

30

860

1,717

30,435-30,435-297-

特別損失合計税金等調整前四半期純利益

297
30,9971,717

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額

10,106
△549

67
448

法人税等合計四半期純利益9,557
21,440516
1,200

非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

1121,42812
1,1885

株式会社テーオーシー(8841) 平成31年3月期第1四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金

前第１四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年６月30日)
21,440(単位：百万円)
当第１四半期連結累計期間(自 平成30年４月１日
至 平成30年６月30日)
1,200

880

△67

その他の包括利益合計
四半期包括利益880
22,320

△67
1,133

（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益

22,3081,121

非支配株主に係る四半期包括利益11126

株式会社テーオーシー(8841) 平成31年3月期第1四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。

（追加情報）「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号平成30年２月16日）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示しております。

（四半期連結損益計算書関係）※１

固定資産売却益の内訳

前第１四半期連結累計期間（自平成29年４月１日

至平成29年６月30日）

当社所有の「TOCみなとみらい」の建物及び土地の売却によるものであります。
当第１四半期連結累計期間（自平成30年４月１日

該当事項はありません。

7

至平成30年６月30日)

株式会社テーオーシー(8841) 平成31年3月期第1四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第１四半期連結累計期間(自平成29年４月１日

至平成29年６月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：百万円)
報告セグメント
リネンサプラ
不動産事業 イ及びランドリー事業

その他(注) １計合計調整額(注) ２四半期連結損益計算書計上額(注) ３売上高
外部顧客への売上高

3,967

436

4,404566

4,971―

4,971

セグメント間の内部売上高又は振替高

194

11206

18224

△224―

計

4,162448

4,610584

5,195

△224

4,971630

3766867735

2737

セグメント利益(注)１ 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ビル管理関連サービス事業、製薬事業、スポーツクラブ事業及び温浴施設事業等を含んでおります。
２ セグメント利益の調整額2百万円には、セグメント間取引消去1百万円、減価償却の調整額0百万円が含まれております。
３ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの資産に関する情報(固定資産の譲渡による資産の著しい減少)
当第１四半期連結会計期間において、固定資産を譲渡し、前連結会計年度の末日に比べ「不動産事業」のセグメン
ト資産が35,868百万円減少しております。
Ⅱ

当第１四半期連結累計期間(自平成30年４月１日至平成30年６月30日)

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：百万円)
報告セグメント
リネンサプラ
不動産事業 イ及びランドリー事業

その他
(注) １

計

合計

調整額
(注) ２

四半期連結損益計算書
計上額
(注) ３

売上高
外部顧客への売上高

3,514

456

3,970

518

4,489

―

4,489

セグメント間の内部売上高又は振替高

160

10171

18189

△189―

計

3,675

467

4,142

536

4,679

△189

4,489

1,524

35

1,560

38

1,598

2

1,601

セグメント利益(注)１ 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ビル管理関連サービス事業、製薬事業、スポーツクラブ事業及び温浴施設事業等を含んでおります。
２ セグメント利益の調整額2百万円には、セグメント間取引消去2百万円、減価償却の調整額0百万円が含まれております。
３ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

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