News Release2008 年 5 月 20 日株式会社 アイディーユー

報道関係各位不動産市場の沈滞感を打ち破る!!

マザーズオークション「買取保証サービス」開始！

〜すべての出展物件の買取保証を目指します〜
まずは５００億円分、買取保証サービス開始

５月２０日より申込み受付開始
URL：http://www.mothers-auction.net/
このたび、株式会社アイディーユー（本社：大阪市北区、代表取締役社長：池添吉則、以下：ＩＤＵ）は、IDUが企画・運営する不動産インターネットオークション「MOTHER S AUCTION」等の不動産インターネットオークションにおいて、「買取保証サービス」申込み受付を２００８年５月２０日（火）より開始いたします。
「MOTHER S AUCTION」が取り扱う「買取保証サービス」は、まずは５００億円分、スタートいたします。（開始
当初は、対象エリア、対象物件規模に制約があります【後述】。）
さらに、マザーズオークション出展物件に関しましては、２００８年８月まで買取保証査定料を無料とさせていただきます。
記
当社は創立以来、公平性・透明性・経済合理性のある不動産マーケットを形成すべく、不動産インターネットオークションを企画運営しております。
その施策の 1 つとして新たに、「MOTHER S AUCTION」および IDU が別途主催する「プレミアムオークション」に出展される物件に対して買取保証を付与し、確実な売却を約束するサービスを開始いたします。
「買取保証サービス」とは、出展物件がオークション期間内に落札されない場合に買取保証を実施することで、予め査定した買取保証価格にて株式会社ダヴィンチ・アドバイザーズ（本社：東京都中央区、代表取締役社長：金子 修、以下、ダヴィンチ）により指定する会社（以下：買取会社）が買取る保証のことです。これにより、確実な売却が保証されるという安心を参加者に提供することが可能となり、「MOTHER S AUCTION」の活性化が期待

本リリースは下記の記者クラブへ配信しております。
国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会、情報通信記者会

できます。また、買取保証価格が明らかになることで住宅の買い換えを促進し、不動産業界全体の活性化にも大きく貢献するものと考えます。
「買取保証サービス」開始に伴い、買取会社では、買取保証予定金額５００億円を想定しております。

■買取保証サービスのメリット「買取保証」を付与することで、オークション出展物件の予め決定された期間と金額での売却が約束されます。加盟店・不動産会社・不動産所有者さらには不動産業界全体に下記のメリットが生まれます。
＜当社＞
買取保証サービスの提供により、当社は仲介手数料の獲得が期待できます。
マザーズオークション加盟店のみが利用できる買取保証サービスの提供は、加盟店獲得促進につながります。
買取保証サービスの提供により、加盟店からの出展促進が期待できます。
確実な物件売却が約束できるため、マザーズオークション成約数の増加が期待できます。
＜不動産業界＞買取保証価格が確定されることで住宅買い換えの促進につながります。
不良債権の流動化が期待でき、不動産業界全体の活性化が期待できます。
＜加盟店（不動産会社）＞
売主に確実な物件売却を約束できるため、マザーズオークション加盟店および不動産会社は、他店との差別化を図ることが可能となり、新規顧客獲得増加を期待できます。
確実に物件売却できるため、加盟店の収益に貢献します。
買取保証価格の提示により、マザーズオークション加盟店および不動産会社は、顧客物件をオークション出展する際の最低売却価格決定の基準ツールとして利用できます。
＜一般の売主＞売主は予め定められた期間と金額での確実な売却が可能となります。
不動産買い換え希望の際、一定期間内において予め決定された買取保証価格での確実な売却が約束されるため、売主はスムーズな資金計画が立てられます。
＜デベロッパー、ハウスメーカー＞
残戸物件を予め定められた期間と金額で、確実に売却することが可能となります。
買い替え客は、一定期間内において予め決定された買取保証価格での確実な売却が約束されるため、スムーズな資金計画が立てられ、買い替えの促進につながります。

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＜不動産ファンド＞
不動産ファンドは予め定められた期間と金額での確実な売却によって、スムーズな決済が可能となります。
＜金融機関＞
債務者は予め定められた期間と金額で、物件を売却することが可能となります。
買取保証サービスの利用によって、オークションによる高値売却を狙いつつ、予め定められた期間と金額での売却が確実になります。
買取保証付オークションの利用によって、物件の透明、公平、合理的な売却が可能となります。

■買取保証付きオークションの流れ
再オークション

出展者
債務者

所有者

通常出展

買取保証出展リート

個人

不動産ファンド

事業法人

不動産会社

海外投資家

落札
契約・決済

非落札
非契約
二番手と交渉

出展終了

価格改定
再出展

買取保証

※買取られた物件はオークション以外で売却される場合もあります■買取保証サービス概要
申込受付開始日2008年5月20日（火）適用エリア

東京都、大阪市、名古屋市より開始

対象物件規模出展予定価格が3億円以上の物件より開始

対象物件種別全て

適用条件

マザーズオークション正規加盟店または、当社と媒介契約を締結の上、※但し、随時拡大予定。
※但し、随時改定予定。

※但し、オークション出展基準に準ずる。

マザーズオークション（オープンオークション/クローズドオークション）、プレミアムオークション（プレミアムオークション/プレミアムオークションーグローバル）に出展される物件で、かつオークション出展期間中に落札されなかった物件。
買取会社

ダヴィンチにより指定した会社

費用①査定料（規定額+実費 ※但し、査定終了後、出展されなかった場合のみお支払い。）※マザーズオークション出展物件に関しては、2008年8月まで査定料無料。
②保証料（買取保証価格×1.05％ ※買取予約契約締結に関する事務手数料として。）③売却時に通常の不動産取引と同様の仲介手数料※但し、買取保証価格査定の結果、一部お取扱いできない可能性があります。

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【株式会社アイディーユーの概要】
（1）

商

（2）

代

（3）

所号

株式会社アイディーユー

表者

代表取締役社長 池添 吉則

在地

大阪府大阪市北区梅田 2-2-2
ヒルトンプラザウェストオフィスタワー 20 階

（4）

事 業 内 容不動産インターネットオークションの企画・運営

（5）

設立年月日

1999 年 9 月 2 日（6）決

8 月 31 日（7）

従 業 員 数

231 名（2008 年２月末日現在）（8）

資 本 金 の額

138 億 8,985 万 964 円（2008 年 2 月末日現在）算日＜本件に関するお問合せ先＞
株式会社アイディーユー
ブランディング本部 天野TEL：03-5501-7503

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