ポルトガル語

Sobre o sistema de cobrança efetuada pela Província referente a<taxa de utilização das instalações anexas> (taxa de condomínio)1) Sobre o sistema
O sistema de cobrança da taxa de condomínio consiste na arrecadação de uma parte dataxa de condomínio (denominada como <taxa de utilização das instalações anexas>)
efetuada diretamente pela Província junto aos residentes das Habitações da Província, à fim
de reduzir a carga de responsabilidade da Associação de Moradores.
Para as habitações que tenham efetuado acordo com a Província, a transferência paraeste sistema de cobrança é realizada anualmente no mês de abril.

ITEMCLASSIFICAÇÃO2) Abrangência da taxa de utilização das instalações anexas arrecadada pela Província
Custos a serem cobrados pela Província
Relacionados com a administração habitacional①
Iluminaçãocoletiva②
Bombade água③
Elevador

Custos a serem cobrados pela
Associação de Moradores(sem alterações)Relacionados com as atividades
da Associação de Moradores

Taxa de adesão da Associação
do Bairro④⑤
Custo de energia da iluminação
Tratamento
Despesasda sala de reuniõesde esgoto administrativas
Conta de águaLimpeza do cano de drenagem eaparagem de matoMateriais de consumo, etc① Custo de energia da iluminação coletiva (exceto da sala de reuniões)② Custo de energia da bomba de água③ Custo de energia elétrica e despesas de manutenção do elevador (somente as habitações que possuem elevador)④ Custo de energia, despesas de desinfecção e limpeza referentes ao tratamento de esgoto (somenteas habitações com tratamento de esgoto)⑤ Despesas administrativas referentes a arrecadação efetuada pela Província

3) Cálculo do valor da arrecadação(Valor mensal por habitação)【Fórmula de cálculo】 <Efetuado anualmente com base no histórico de utilização>Custos de manutenção e gerenciamento
1) Custo de energia da iluminação coletiva(exceto da sala de reuniões)2) Custo de energia da bomba de água3) Custo de energia e despesas demanutenção do elevador
4) Custo de energia, desinfecção elimpeza referentes ao tratamento deesgoto

Valor de× flutuação ÷
1.1

Quantidadede
habitações
(incluihabitaçõesvazias)

12÷ meses+Despesas
Administrativas¥100

Valores alterados anualmente, conforme o histórico de utilização (pagamento)
VERSO:
Perguntas frequentes relacionadas ao sistema de cobrança da taxa de utilização das instalações anexas efetuada pela Província

Perguntas frequentes relacionadas ao sistema de cobrança dataxa de utilização das instalações anexas efetuada pela Província
Pergunta

Respostaas despesas de uso das instalações coletivas, como
O que é a taxa de utilização das instalações São
iluminação,bomba de água, elevador, tratamento deanexas?
esgoto, etc.
O sistema consiste em efetuar a arrecadação da taxa dedas instalações anexas diretamente pela
O que é o sistema de cobrança efetuada utilizaçãoProvínciaemrelação aos moradores. Assim sendo, apela Província?
Província se incumbirá em efetuar o pagamento àscompanhias de luz, entre outras.
À partir de quando começará a cobrança A transferência é realizada sempre no mês de abril, apóspela Província?
ser realizado o acordo entre a Província e a Habitação.
➢ Garantia de imparcialidade (melhorias na situação

entre adimplentes e inadimplentes)
Qual a vantagem em transferir a cobrança ➢ Redução da carga de cobrança, serviços depela Província?
contabilidade, etc., por parte da Associação deMoradores➢ Prevenção de uso indevido, entre outros
A Província se responsabilizará em providenciar as
Como ficam as habitações vazias e os atitudes necessárias, com relação as habitações vazias e
inadimplentes?
com os inadimplentes, sobre a taxa a ser cobrada
diretamente pela Província.
Qual é o valor da taxa de utilização das
instalações anexas?

Para as habitações que efetuaram o acordo com aProvíncia com relação a este sistema, o valor da taxa será
informado juntamente com o valor do aluguel na
notificação enviada anualmente no mês de janeiro.

O valor da taxa de utilização das
instalações anexas varia conforme oprédio? Como fica no caso de existênciaou não de elevador?

O valor da taxa é igual para todos os prédios dentro domesmo conjunto habitacional. No entanto, o valor dataxa difere-se entre prédios com ou sem elevador.

O valor da taxa de utilização das
instalações anexas é sempre o mesmo
valor para todos os anos?

O valor é revisado anualmente com base no histórico deutilização das despesas de instalações coletivas, como
iluminação, bomba de água, elevador, tratamento deesgoto, etc.

Em caso de transferência para o sistema decobrança efetuada pela Província, acobrança efetuada atualmente pela
Associação de Moradores não será mais
necessária?

Além das despesas cobradas pela Província, é necessário
efetuar o pagamento continuamente da taxa decondomínio para a Associação de Moradores, devido as
despesas necessárias referentes às atividades da
Associação de Moradores, como taxa de adesão as
Associação do bairro, custo de energia da sala dereuniões, consumo de água, despesas de limpeza do canode drenagem, aparagem de mato, materiais de consumo,etc.

Qual é o valor a ser cobrado pela
Associação de Moradores?
Qual é o dia de pagamento da cobrança
efetuada pela Província? Como é a formade pagamento?

Favor consultar a Associação de Moradores.
É igual ao aluguel, ou seja, o último dia do mês.
Enviaremos a orientação para a transferência bancária, àfim de efetuar o respectivo trâmite para pagamento.

[INFORMAÇÕES]Setor de Administração d as Habitações Públicas da Província de Aichi ☎ (052)954-6580
C o r p o r aç ão d e F o r n e c i m e n to H a b i t a c i o n a l d a P ro v ín c ia d e A i ch i
☎ ( 0 5 2 ) 9 5 4 -1 3 6 1