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本冊子は三鷹市の工務店「司建築計画」が定期的に発行している家づくり情報誌です。

2024 ＊ February

完成見学会開催報告 武蔵野市中町M様邸
昨年11月にお施主様のご厚意のもと、武蔵野市M様邸にて完成見学会を開催しました。M様邸は東京ゼロエミ水準3をクリアした高気密・高断熱・省エネな二世帯住宅です。親世帯と子世帯、玄関ドアが2つある完全分離型の10:00~16:00
二世帯住宅ですが、家の中の扉で出入りも可能な設計でまさに”おとなり感覚”のちょどいい距離感で寄り添うお宅となりました。

↑親世帯 LDK
親世帯は1階に洋室と水回り、2階にＬＤＫを設けました。
足をのばしてくつろげる小上がりの畳スペースは、完全に閉じた壁にしないことで空間がつながり、広々と感じることができます。
外観→ニチハの窯業系サイディングを2種類（ ナチュラルライン/プラムMGブルーとコートリーウッド/トランクMGバーチ）貼り分けたすっきりとした外観。
造作の本棚を設置した
リビングつづきのワークスペース↑子世帯 洋室（防音室）
ご主人の仕事部屋には防音ドアを設置。世帯ごとの生活時間の違いによる騒音の心配もなく、落ち着いて仕事を行える空間に。

↑親世帯 書斎コーナー
造作の棚やデスクカウンターは自然塗料（オスモのウォルナット色）を塗装しました。奥の扉が親世帯と子世帯を仕切る鍵付きのドアです。

東京ゼロエミ住宅ってなーんだ？？

↑ルーフバルコニー
実質0円で太陽光搭載できるLIXILの「建て得」を利用。
屋上のルーフバルコニーから見える素敵な景色。

-2-↑子世帯 LDＫ
朝日ウッドテックのハードメープルの床材をセレクトされました。
たっぷりと日差しが差し込む明るく使い勝手の良いリビングになりました。

構造見学会開催報告 三鷹市上連雀I様邸
昨年12月に三鷹市上連雀I様邸にて構造見学会を開催しました。構造見学会は、完成してからは見えなくなる家の構造を確かめることができる貴重な機会です。現場を実際に見てみないと分からない構造見学会の見どころをご紹介します！
I様邸も東京ゼロエミ水準3をクリアした高気密・高断熱・省エネな二世帯住宅で、「温かい家に住みたい！」というお施主様のこだわりを感じていただける構造見学会でした。
専門家による気密測定の結果は0.36㎠/㎡。延べ床面積が約70坪と建築面積も大きく、比較的気密の数値が出にくいと言われている引違いの窓が多い中、0.36㎠/㎡という数値は現場としても満足のいく結果になりました。

↑壁には100㎜、屋根には200㎜の厚さで断熱材を吹き付けています。

←延べ床面積276.56㎡の家全体に存在する隙間面積は9.95cm角の正方形の大きさで、C値＝0.36 ㎠/㎡

今回のI様邸では、現場発泡型ウレタンフォームの日本アクアのアクアフォームを使用し、サッシはYKK-APのAPW430、APW330の樹脂サッシとLIXILのTWの3種類のサッシを目的に応じて使い分けています。お施主様のこだわりで、南側の窓は庭を眺めるのに窓枠が狭くガラス面積が広いLIXILのアルミ樹脂のハイブリット型のTW、寝室の窓は最も断熱性能が高い樹脂窓のAPW430のトリプルガラス、それ以外の窓はAPW330の樹脂窓を採用されました。設計時点で計算できる断熱性能を表す数値「UA値」は0.42。0.42はHEAT20のG2レベルをクリアする性能値です。親子世帯が快適に過ごせる二世帯住宅は５月頃完成予定です♪

３つのサッシの断面模型。構造の違いがよくわかります♪

-3-LIXILメンバーズコンテスト「地域最優秀賞」受賞!!
LIXILメンバーズコンテストは、全国で約14,000社の工務店、リフォーム店が、お客様にとっての“いい住まい、いい暮らし”をいかに実現するかを競う、住宅施工例コンテストです。
弊社からは、小平市のH様邸をエントリーさせていただき、各地域で最も優秀な作品が選出される「地域最優秀賞」を受賞しました！これからもご家族のこだわりをかたちにしながら最適な住まいをお届けしてまいります。
LIXILメンバーズコンテストは、お施主様の要望やそれを実現するための工夫、コスト、住宅性能等を総合的に判断して賞が決定します。H様邸は、お施主様のご要望であった床下エアコンで温まった空気をリビングや二階まで循環させる設計の工夫が評価されました。 H様邸の間取りやデザインが載るムック本は近日発売予定です。

『心地よい暮らしの間取りとデザイン2024』（エクスナレッジ）
LIXILメンバーズコンテスト上位入賞者を掲載したムック本です。
書店等で購入できます。 →→→H様邸では、部屋の温度や湿度を計測できる「おんどとり」を設置させていただき、一年間を通しての室温の変化を確認させていただいています。1月で最も寒いと言われる大寒の1月20日頃、朝6時の1階リビング（南部屋）と2階洋室（北部屋）のおんどとりの気温を確認してみました。朝起きてすぐのリビングが18.8℃、2Fの洋室も18.6℃あることが分かります。皆様のお宅の朝はいかがですか？？

HEAT20が提唱する暖房期の最低室温は東京都の6地域（三鷹など）の場合、G3の最高グレードの断熱水準で「おおむね15℃を下回らない」という指標
1Fリビングに設置がありますが、H様邸は十分クリアしています。
また家の中の温度差が少ないということは、ご家族の暮らしやすさや健康維持にも大きな意味をもちます。司建築計画と一緒に高気密・高断熱な家づくり、始めてみませんか？

2F洋室に設置-4-

つかさの家づくり

標準仕様のご紹介

断熱材

今年は年始から地震のニュースが飛び込んできてきました。家の耐震性について再度考えられた方もいらっしゃると思います。司建築計画は、お客様が安心して⾧く暮らせる家のために、何よりもまず耐震性能の高い家を目指しています。すべての住宅に建築基準法の1.5倍の耐震性を持

つ「耐震等級3」の基準を満たした構造計画を行っています。
弊社は、柱・梁・土台を使った在来工法を標準仕様としていますが、耐震性に加え、断熱効果も高いLIXILのスーパーウォール工法もご提案しています。スーパーウォール工法は建材メーカーのLIXILが開発した住宅規格で、昔から日本で採用されてきた在来工法に耐震性能や断熱性能をプラスするのが特徴です。
一般的な在来工法では、筋交いや耐力壁によって耐震の補強を行っていきますが、スーパーウォール工法は、壁・床・天井の６面が一体化した箱形を構成するモノコック構造で、地震や台風などの外力が接合部などに集中しにくく建物全体に分散するため、歪みに対して強さを発揮します。

スーパーウォール工法で使用するSWパネルは、高性能な硬質ウレタンフォームを採用しています。湿気を通しにくい特⾧をもち、グラスウール比で約２倍の断熱性能を誇ります。壁の内部結露を抑えられるので、住宅の耐久性も向上します。このパネルは工場で生産されており、高い品質が確保されています。 また、瑕疵保証
では保証されない断熱材内部の結露による劣化を35年間保証するという点もLIXILが自信を持っている証拠です。
1-2 高効率熱交換換気システム
さらに、SWパネルとセットで利用することができる制震テープ
は、高層ビル用の制震装置に使用されているブチルゴム系素材を住宅用に加工した粘弾性体のテープです。制震テープは、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン（株）の製品です。大きな地震、くり返す余震から、大切なご家族を守ります。

スーパーウォール工法は、住まい全体を魔法瓶のように包む断熱性と気密性のほかにも今回ご紹介したように耐震性にも優れています。高気密、高耐震住宅をお考えの方は、一度検討してみてはい-5-かがでしょうか。

現場レポート

現在工事進行中の現場をご紹介◆稲城市 Y様邸

1/21

手形式

2/1 スチール階段設置、壁タイル施工◆新座市 I様邸

1/15

屋根工事

1/23 外壁胴縁工事

1/23 気密測定 C値=0.29◆渋谷区 S様邸◆立川市 Y様邸（マンションフルリノベーション）

1/27

1/31

解体完了

どの現場も安全に進めてまいります！

木工事
-6-

司の家～
子
暮育らてし卒や業す夫
さ婦との性「能こにれこかだらわ」
っをた楽家し～める
三 施工事例は鷹 こちらから
市
M様邸

施
工
例
ご
紹介

旬のあさりを使ったパスタです♪
＜材料＞1人分
パスタ 100g
あさり 約150ｇ
ミニトマト

お好みで

オリーブオイル

大さじ１

にんにく（みじん切り）1かけ
白ワイン（もしくは酒）50cc
パスタの茹で汁

50cc

バター 大さじ１

『ボン
ゴレ
ビアン
コ』

今
月のレ
シピ

醤油 少々

1.

あさりは砂抜き・塩抜きしておく

黒コショウ 少々

2.

ミニトマトは半分に切っておく

3.

フライパンにオリーブオイルとにんにくを入れ、弱火で焦がさないように炒める

4.

たっぷりのお湯に、塩を加え、パスタを茹ではじめる

5.

香りが出てきたらあさり投入、白ワインを入れ強火にし、その後蓋をして弱火であさりを蒸す

6.

あさりが開いてきたら蓋をとり、ミニトマトとゆで汁とバターを加え混ぜる

7.

茹で上がったパスタをいれ、全体をあえる

8.

お好みで醤油も少々加え、黒コショウをふってできあがり-7-司建築計画は、地域工務店と設計事務所の良さを融合した住宅会社です。
年間１２棟を目標に丹念に、心を込めてつくっています。
同じ予算でワンランク上のお住まいがきっと実現できます。
新築、リフォーム、リノベーションのご相談承ります。

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住まいStudio※イベント開催日以外でもご都合の良い日をご連絡ください『完全予約制』一級建築士との家づくり相談会
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開催日時

平日・土曜
事前にご予約ください

断熱性能の違いを実感できる『住まいStudio』見学会
住まいStudioも司建築計画HPの[お問い合わせフォーム]
からお申し込みください

日時：2/24（土）３/30（土）14:30×
15:40司建築計画
家具蔵（KAGURA）
場所：LIXILショールーム東京（新宿）家具屋さんとのコラボレーション始めました◆「住まいStudio」は高断熱・高気密の家を体感できるLIXILのショールームです。

◆百聞は一見にしかず！！
「住まいStudio」で断熱性能の違いを実際に体感しませんか？
◆家族・住宅の健康がどういうことか実感できます。

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東京都三鷹市下連雀6-15-33

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