令和４年

第７回定例会

上 里 町 農 業 委 員 会

令和４年７月２５日(月)

会 議 録

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令和４年

第７回

上里町農業委員会

議事録

開催年月日

令和４年７月２５日（月）開催場所

役場大会議室

開議時刻

午後１時３０分

閉議時刻

午後２時１５分

議

伊藤

議事参与者

岩田

保委員

書

記

長

裕

出 席 し た 事 務 局 職 員 事務局長：吉村

貴文
委

席次番号

氏

名

事務局次長：関口博之
員

出席

摘

要

席次番号

状

事務局次長

関口博之

況氏

名

摘

要

伊藤

裕

○

-

福田幸雄

〇

吉澤

英彰

○

-

細井

登

○

岩田

保

○

-

松村

稔

○

てる子

○

-

入保夫

○

坂本茂

○

-

生方積

×

４

藤島廣二

×-

間々田秀造

○

５

小林雄一

○-坂本正○

６戸矢活夫

○

-

安原和夫

○

７

蓮博政

○

-

小谷野房雄

○

８

尾﨑保幸

○

-相川和明

〇

小林加代子

×-

木村信雄

○

馬場弘次

○

-

立石満

○

杉山登

○

-菊地宏利

○

塚本房雄

○

会長
会長代理

１２
３

９
１０
１１
１２

金井会議進行状況
［開会］

議

長

ただいまの出席委員は１２名であります。よって、上里町農業委員会会議規則第６条の規定により定足数に達しておりますので、これより令和４年第７回上里町農業委員会定例会を開会いたします。

日程第１議

長

日程第１ 会議録署名委員及び書記の選任について、こちらからご指名をさせていただきます。

会議録署名委員及び書記の議席番号２番 金井 てる子 委員

選任について議席番号３番 坂本 茂 委員に会議録署名委員をお願いします。
書記については、事務局 関口次長 にお願いします。

日程第２ 議案第１８号

議長

農地法第３条の規定による

日程第２ 議案第１８号 農地法第３条の規定による許可申請について、１番から２番を提案いたします。
事務局による説明を求めます。

許可申請について事 務 局

農地法第３条の説明をさせていただきます。今月は３条案件は２件です。１、２番とも譲受人は上里町○○○○にお住いの○○○○氏になります。隣り合った農地です。
１番ですが、譲受人は○○
在は大字○○字○○○○氏です。譲渡人は上里町○○○○にお住いの○○○〇氏です。土地の所△△△、農業振興地域内の青地です。地目は畑、面積は１８６㎡。権利内容は所有権移転の売買です。
２番ですが譲受人は○○○○氏。譲渡人は上里町○○○○にお住いの○○○○氏です。土地の所在ですが大字○○○△△△

農業振興地域内の青地です。面積は３２９㎡。所有権移転の売買です。場所につきましては議案書の８ページになります。中仙道の北側です。詳細につきましては航空地図１ページになります。
譲受人に関する事項ですが、耕作面積は２４，９８２㎡、うち自作が○○○㎡、借受が○○○㎡です。貸付地、不耕作地はございません。従農者数は２名、トラクター４台、コンバイン１台田植機１台等所有しています。

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議長

ただいま事務局より説明がありましたが、岩田保委員におかれましては本人が議事の関係者となっておりますので、農業委員会等に関する法律第３１条第１項の規定により一時退出をお願いします。
～岩田保委員退席～

議長

それでは担当地区の委員より現場確認の報告をお願いします。

間々田秀造委員

１番・２番について問題ありません。

議長

ありがとうございました。質疑のある方は順次発言をお願いします。

議長

質疑がないようですので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。
～異議なしの声あり～

議長

ご異議なしと認め、申請どおり許可と決定したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。
～挙手全員～

議長

挙手全員でありますので、申請どおり許可とすることに決定いたします。

議長

事務局に申し上げます。岩田保委員の復席をお願いします。
～岩田保委員復席～

日程第３ 議案第１９号
農地法第５条の規定による事務局

日程第３議案第１９号

農地法第５条の規定による許可申請について、１番から１０番を提案いたします。事務局による説明を求めます。

許可申請について農地法第５条の説明をさせていただきます。今月は通常案件６件、一時転用４件になります。

１番は、譲受人

上里町○○△△△の△○○○○氏、譲渡人

上里町○○△△△の△○○○○氏です。親子になります。土地の所在は大字○○字○○△△△の△、面積は１９８㎡、地目は畑、権利内容は２０年間の使用貸借権設定です、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の第２種農地です。宅地に接続しています。譲受人は現在借家に家族４人で生活をしておりますが、狭小なことと、実家の傍らで両親の世話なども考慮して住宅を建築したく申請するものです。
２番ですが、譲受人

本庄市○○△の△の△です。土地の所在は大字○○△△△○○○○、譲渡人

上里町大字○○△△△

○○

○○氏

２７１㎡、地目は田、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第３種農地です。宅地に接続しています。譲受人は現在、借家暮らしをしておりますが、主要道路及び駅にも近く利便性が良いことから、住宅を建設したく申請するものです。
３番は、譲受人

上里町○○△の△の△所在は大字○○△△△○○○○、譲渡人

上里町○○○〇△△△△氏です。土地の２９７㎡、地目は田、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外の第２種農地になります。譲受人は現在借家に家族５人で生活をしておりますが、狭小なこともあり、住宅を建設したく申請するものです。
４番ですが、譲受人

上里町○○△の△の△土地の所在は大字○○△△△㈱○○○○、譲渡人

上里町○○○〇△△△△様です。

面積は１９０㎡になります。地目は畑、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は建売住宅、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外の第２種農地になります。
申請地は、商業施設・教育施設も近く利便性や生活環境など住宅需要が見込まれることから申請するものです。
５番の案件でございます。譲受人が上里町○○○○ △△△氏。譲渡人はさいたま市○○○○ △△△氏、土地の所在は大字○○○○

面積は４８５㎡で、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第２種農地です。宅地に接続しています。譲受人は現在借家暮らしをしておりますが、結婚を機に住宅を建築したく申請するものです。
６番は、譲受人

上里町○○△△△の△○○○○氏、譲渡人

上里町○○△△△の△○○○○氏です。土地の所在は大字○○字○○△△△の△、面積は４０３㎡、地目は畑、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の第１種農地です。
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宅地から２０ｍです。譲受人は現在借家で生活をしておりますが、立地条件も良く、生活の拠点として住宅を建設したく申請するものです。
続きまして７番～１０番に関しましては、一時転用、砂利採取に関する内容になります。７番から１０番までともに賃借人は、本庄市○○○○△△△－△㈱○○○〇でございます。,
７番に関しましては、賃貸人上里町○○○○ ○○○○ 外 1 名 場所は上里町○○○△△△ 外１筆 面
積は６，４６４㎡、権利内容は１年間の賃貸借権設定、転用目的は砂利採取、賃借人の職業は○○○○、形態は新設、申請地は農用地区域です。申請地は宅地から１００ｍほど離れています。進達の際は、農地の復元、近隣への配慮、官公庁の指導遵守を条件として付します。
８番ですが、賃貸人○△△△

上里町大字○○△△△

○○

○○氏

外４名です。土地の所在は大字○○字○○

外４筆、面積は計９，９６６㎡、地目は田、権利内容は一年間の賃貸借権設定、転用目的は搬出入路、表土置場及び原石置場、形態は新設、申請地は農用地区域です。申請地は宅地から１３０ｍほど離れています。進達の際は、農地の復元、近隣への配慮、官公庁の指導遵守を条件として付します。
９番に関しましては、賃貸人上里町○○○○

○○○○

外２名

場所は上里町○○○△△△

外３筆

面積は５，９６７㎡、地目は田・畑です。権利内容は１年間の賃貸借権設定、転用目的は搬出入路、表土置場及び原石置場、形態は新設、申請地は農用地区域です。申請地は宅地から１６０ｍほど離れています。進
達の際は、農地の復元、近隣への配慮、官公庁の指導遵守を条件として付します。
１０番ですが、賃貸人○○△△△

上里町大字○○△△△

○○

○○氏

外２名です。土地の所在は大字○○字○

外３筆、面積は計１０，８６０㎡、地目は田、権利内容は一年間の賃貸借権設定、転用目的は搬出入路、表土置場です。賃借人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農用地区域です。申請地は宅地から２５０ｍほど離れています。進達の際は、農地の復元、近隣への配慮、官公庁の指導遵守を条件として付します。
議長

以上で事務局による説明を終わります。,
一番の案件から順番に、担当地区の委員どちらか方より現場確認の報告をお願いいたします。,

小林雄一委員１番について問題ないと思います。,
尾崎保幸委員２番について問題ありません。

戸矢 活夫委員

３番について問題ありません。,

塚本 房雄委員

４番について問題ありません。,

坂本 茂委員５番について問題ありません。

金井てる子委員

６番について問題ありません。

立石 満委員７番について問題ございません。,

蓮 博正委員８番から１０番について特に問題ないと思われます。

議長

細井 登委員

ありがとうございました。質疑のある方は順次発言をお願いします。
農地区分の何種農地には、どのような違いがあるのか。
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事 務 局

農地区分には５種類の区分があります。農地転用が困難な方から順に、農振農用地、甲種農地、第１種農地、第２種農地、第３種農地があります。そのうち甲種農地は都市計画法上の線引き・未線引きの設定がある場合に存在する区分で、上里町では該当がありません。まず農振農用地とは、俗に言う「青地」に位置する農地で、転用に対しては厳しい場所にある農地です。次に第１種農地は、10ha 以上の団地を形成する区域に位置し、基本的に分家住宅や専用住宅に限られる農地です。次に第２種農地は、10ha 未満の団地を形成する区域に位置し、賃貸住宅や資材置場・駐車場なども条件によっては、許可可能となる農地です。最後に第３種農地は、基本的に転用を許可する農地で、都市計画法上の用途地域内に位置するような農地です。

議長

その他ご質問ありますか。

議長

質疑がないようですので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。
～異議なしの声あり～

議長

ご異議なしと認め、申請どおり許可と決定したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。
～挙手多数～

日程第４ 議案第２０号

議

長

議

長

農地法第５条の規定によ挙手多数でありますので、申請どおり許可とすることに決定いたします。
日程第４議案第２０号

農地法第５条の規定による許可後の計画変更承認申請について、１番を提案いたします。事務局による説明を求めます。

許可後の計画変更承認申請について

事 務 局

農地法第５条の規定による許可後の計画変更承認申請についてご説明申し上げます。今月は案件１件です。
計画者は本庄市の㈱○○○○、土地の所在は大字○○○○外 3 筆 地目は田、面積は１１，７９８㎡、権利区分は６か月の賃貸借権設定

目的は砂利採取です。変更申請事由につきましては当初は令和３年９月１０日から令和４年９月９日までの予定でしたが、天候の不順等により、期間内に完了することができないため、令和４年９月１０日から令和５年３月９日まで６か月の期間延長です。
議長

ただいま事務局による説明がありましたが質疑のある方は、順次発言をお願いします。

議長

質疑がないようですので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。
～異議なしの声あり～

議長

ご異議なしと認め、申請どおり承認したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。
～挙手多数～[そ の 他 ]議長

議長

以上で本日用意した全ての議案を終了します。

議長続きまして、その他として事務局よりお願いします。

事 務 局

挙手多数でありますので、提案どおり承認することに決定いたします。

その他について・農地利用最適化活動の推進について
・降雹被害に伴う農業委員会としての嘆願について
・農業委員・推進委員研修会の開催について・次回の定例総会について［閉会］

会 長 代 理(８月２５日木曜日 ＰＭ１時３０分から)以上ですべての日程が終了いたしました。慎重審議をいただき、ありがとうございました。,
これをもちまして本日の定例総会を閉会いたします。

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上記の会議の顛末に相違ないことを証明する。
令和４年７月２５日

議長印（金井 てる子 委員）

署名人印（坂本 茂 委員）

署名人印