平成30年3月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成29年11月6日
上場会社名 日本アセットマーケティング株式会社
コード番号 8922
URL http://www.jasset.co.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名） 越塚 孝之
問合せ先責任者 （役職名） 取締役管理本部部長（氏名） 和知 学
四半期報告書提出予定日
平成29年11月14日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無：
有 （機関投資家・アナリスト向け）

東

上場取引所

TEL 03-5667-8023（百万円未満切捨て）

1. 平成30年3月期第2四半期の連結業績（平成29年4月1日〜平成29年9月30日）(1) 連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）

売上高

営業利益百万円

30年3月期第2四半期
29年3月期第2四半期

％

9,329
―

（注）包括利益 30年3月期第2四半期

百万円

――

3,667
―％

百万円

―
―％

3,522百万円―――

3,818百万円 （―％） 29年3月期第2四半期

3,818
―％

―
――百万円 （―％）

潜在株式調整後1株当たり四半期
純利益

1株当たり四半期純利益円銭

30年3月期第2四半期
29年3月期第2四半期

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益円銭7.45―――(注)平成29年３月期第３四半期より四半期連結財務諸表を作成しているため、平成29年３月期第２四半期の数値及び対前年同四半期増減率については記載しておりません。

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率30年3月期第2四半期
142,246
29年3月期
145,442
30年3月期第2四半期 68,578百万円（参考）自己資本

1株当たり純資産

百万円％円銭68,57864,75929年3月期 64,759百万円

48.2
44.5

133.72
126.27百万円

2. 配当の状況
第1四半期末

第2四半期末円銭

29年3月期30年3月期30年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末円銭

―
―

期末円銭

―

0.00
0.00

―

合計円銭

円銭

0.00

0.00

―

―

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無

3. 平成30年 3月期の連結業績予想（平成29年 4月 1日〜平成30年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期

営業利益

親会社株主に帰属する 1株当たり当期当期純利益
純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円％円銭18,100

1.1

7,400

0.2

7,000

3.3

6,000

△46.0

9.80

（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
１株当たり当期純利益につきましては、平成29年11月13日を払込期日とする第三者割当増資による発行済株式の増加261,794,629株を考慮した予定期中平均株式数により算出しております。

※ 注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社
（社名）
、除外
― 社
（社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

30年3月期2Q
30年3月期2Q
30年3月期2Q

512,851,318 株 29年3月期
700 株 29年3月期
512,850,618 株 29年3月期2Q

512,851,318 株
700 株
276,431,700 株※四半期決算短信は四半期レビューの対象外です※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料P.３「１．当四半期決算に関する定性的情報 （３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

日本アセットマーケティング㈱（8922）

平成30年３月期 第2四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

8（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

9（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

9（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

9（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

9（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

9- 1 -日本アセットマーケティング㈱（8922）

平成30年３月期 第2四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報
当社グループ（当社及び連結子会社）は、前第３四半期より連結財務諸表を作成しているため、前年同四半期との比較分析は行っておりません。
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府・日銀による経済政策により、企業の設備投資や個人消費に持ち直しの動きがみられ、雇用情勢も改善が進む等、景気は緩やかな回復基調で推移しておりますが、海外経済の不確実性や金融資本市場の変動の影響に留意する必要があり、依然として不透明な状況が続いております。
当社グループを取り巻く不動産業界におきましても、政府・日銀による経済政策を背景に、一部地価の上昇等持ち直しの動きを見せておりますが、建築価格の上昇や日本国内の自然災害、異常気象等、建物及び附属設備に影響を及ぼすリスクを抱えております。
このような状況のもと、当第２四半期連結累計期間において、当社グループは事業用収益物件及び流通小売業の商業施設の閉鎖店舗を積極的に取得し、ドン・キホーテグループ企業を中心に各テナント企業様に賃貸し、テナント賃貸収益の最大化を図ってまいりました。
当第２四半期連結累計期間の新規取得物件の状況につきましては、関東地方に２物件（東京都－東京都品川区物件、神奈川県－神奈川県鎌倉市物件）、中部地方に１物件（静岡県－MEGA伊東店）、近畿地方に１物件（兵庫県－兵庫県姫路市物件）と合計４物件を取得しました。そのうち、静岡県にあるMEGA伊東店につきましては、平成29年６月末に開業をしており当第２四半期連結累計期間から収益に寄与しております。また、平成29年７月には、東京都品川区物件を、さらに平成29年８月には神奈川県鎌倉市物件を取得しており、いずれも非常に好立地な物件であり、来期以降のテナント賃貸事業における賃料収益及び不動産管理事業における付帯ビジネス収益の拡大に寄与する見込みであります。
一方で、建替のためMEGA山下公園店を解体しており、保有物件数から除いております。
これらの結果、平成29年９月末時点における当社グループの保有物件数は、116物件（平成29年３月末時点 113物件）となりました。その他、平成29年５月に保有していた川崎東田町の土地を売却しております。
また、各テナント企業様にエネルギーの効率的な活用によるコスト削減や最適な省エネプランの提案等、建物管理のコンサルティング事業を推進し、新たな収益の獲得を図ってまいりました。
これらの結果、当第２四半期連結累計期間の業績は、売上高93億29百万円、営業利益36億67百万円、経常利益35億22百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益38億18百万円となりました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
「テナント賃貸事業」
当第２四半期連結累計期間におきましては、事業用収益物件を新規取得し、収益の増強を推進してまいりました。その結果、売上高75億88百万円、営業利益34億73百万円となりました。
「不動産管理事業」
当第２四半期連結累計期間におきましては、ドン・キホーテグループ企業のリテール（小売）店舗数が順調に増加したことから、当社の不動産各種管理の受託物件数も増加し、それに付帯する事業の業容が拡大いたしました。
その結果、売上高16億18百万円、営業利益３億17百万円となりました。
「その他事業」
当第２四半期連結累計期間におきましては、エネルギーの効率的な活用やコスト削減、最適な省エネプランの提案による建物管理を中心としたコンサルティング事業の推進により新たな収益確保を図りました。その結果、売上高１億21百万円、営業利益63百万円となりました。

- 2 -日本アセットマーケティング㈱（8922）

平成30年３月期 第2四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
１．資産、負債、純資産の状況（資産）
当第２四半期連結会計期間末における総資産は1,422億円46百万円（前連結会計年度末比31億96百万円の減少）となりました。主な要因は、土地の増加64億10百万円、現金及び預金の減少87億92百万円等であります。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末における負債は736億67百万円（前連結会計年度末比70億15百万円の減少）となりました。主な要因は、債権流動化に伴う支払債務の減少35億48百万円、社債の減少11億８百万円、未払法人税等の減少９億20百万円、未払金の減少７億67百万円等であります。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末における純資産は685億78百万円（前連結会計年度末比38億19百万円の増加）となりました。主な要因は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上による利益剰余金の増加38億18百万円であります。
以上により、自己資本比率は前連結会計年度末の44.5％から48.2％となりました。
２．キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、153億78百万円となりました。当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果、当第２四半期連結累計期間において得られた資金は37億１百万円となりました。主な要因は、税金等調整前四半期純利益54億11百万円の計上、減価償却費の計上15億19百万円、固定資産売却益の計上18億82百万円、法人税等の支払額13億83百万円等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果、当第２四半期連結累計期間において使用した資金は75億４百万円となりました。主な要因は、有形固定資産の取得による支出110億46百万円、有形固定資産の売却による収入39億45百万円等によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果、当第２四半期連結累計期間において使用した資金は49億89百万円となりました。主な要因は、社債の償還による支出11億８百万円、債権流動化の返済による支出37億56百万円等によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想については、平成29年５月８日の「平成29年３月期に変更はありません。

- 3 -決算短信」で公表いたしました連結業績予想

日本アセットマーケティング㈱（8922）

平成30年３月期 第2四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：百万円）
前連結会計年度(平成29年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金前払費用
預け金
未収入金
短期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産有形固定資産
建物及び構築物（純額）
土地建設仮勘定
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産借地権
のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
差入保証金
繰延税金資産その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 4 -

当第２四半期連結会計期間(平成29年９月30日)

24,170
314
689
271
530
747
1,265
646
△4
28,631

15,378
294
287
247
27
747
1,270
643
－
18,89555,35551,635
1,088
23
108,10256,40958,045782
25
115,262

316
2,297
11
2,625

316
2,179
19
2,516

1,485
522
3,995
80
6,083
116,811
145,442

1,890
536
3,091
54
5,572
123,351
142,246

日本アセットマーケティング㈱（8922）

平成30年３月期 第2四半期決算短信（単位：百万円）
前連結会計年度(平成29年３月31日)
負債の部
流動負債
1年内返済予定の長期借入金
1年内返済予定の関係会社長期借入金
1年内償還予定の社債
債権流動化に伴う支払債務未払金
未払法人税等未払消費税等
前受収益
その他
流動負債合計固定負債
社債
債権流動化に伴う長期支払債務
長期借入金
関係会社長期借入金
長期預り金
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第２四半期連結会計期間(平成29年９月30日)

250
475
2,216
7,125
1,807
1,761
334
1,293
560
15,822

250
475
2,216
7,180
1,040
841
203
1,323
146
13,676

12,79021,164
10,225
1,205
17,7211,749
464,86080,682

11,682
17,561
10,1001,205
17,6801,758
459,99173,667

21,621
19,81423,324△1
64,75964,759145,442

21,621
19,814
27,143△168,578
68,578142,246

日本アセットマーケティング㈱（8922）（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：百万円）
当第２四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年９月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息及び配当金
その他
営業外収益合計
営業外費用支払利息
債権流動化費用
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益その他
特別利益合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

9,329
5,266
4,063
396
3,667
182
19
201
56
218
70
345
3,522
1,882
6
1,888
5,411
692
899
1,592
3,818
3,818

- 6 -

平成30年３月期 第2四半期決算短信

日本アセットマーケティング㈱（8922）（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：百万円）
当第２四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年９月30日)
3,818
3,818

四半期純利益四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

3,818
－

- 7 -

平成30年３月期 第2四半期決算短信

日本アセットマーケティング㈱（8922）（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：百万円）
当第２四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
のれん償却額
受取利息及び受取配当金支払利息
固定資産売却損益（△は益）
未払又は未収消費税等の増減額
長期預り金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
投資有価証券の取得による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入金の返済による支出
社債の償還による支出債権流動化の返済による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高

5,411
1,519
117
△182
56
△1,882
△130
△4069
4,939
193
△47
△1,383
3,701△11,046
3,945
△405
1
△7,504△125△1,108△3,756△4,989△8,792
24,17015,378- 8 -平成30年３月期 第2四半期決算短信

日本アセットマーケティング㈱（8922）

平成30年３月期 第2四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
当第２四半期連結累計期間（自 平成29年４月１日 至 平成29年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

テナント賃貸事業

不動産管理事業

その他事業(単位：百万円)
四半期連結損益計算書
計上額
(注)２

調整額
(注)１

売上高
外部顧客への売上高

7,588

1,618

121

－

9,329

－－－－－

計

7,588

1,618

121－

9,329

セグメント利益

3,473

317

63

△188

3,667

セグメント間の内部売上高又は振替高（注）１．

セグメント利益の調整額には、各報告セグメントに配分していない全社費用188百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない部門にかかる費用であります。
セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報(固定資産に係る重要な減損損失)
該当事項はありません。
(のれんの金額の重要な変動)
該当事項はありません。
(重要な負ののれん発生益)
該当事項はありません。
（重要な後発事象）
第三者割当による新株の発行
当社は、平成29年10月27日開催の取締役会において、以下のとおり、第三者割当による新株式の発行に係る募集を行うことについて決議いたしました。
（１）募集株式の種類及び数

普通株式

261,794,629株（２）募集株式の払込金額

１株につき（３）払込金額の総額

31,938,944,738円（４）増加する資本金の額

15,969,472,369円（１株につき61円）（５）増加する資本準備金の額

15,969,472,369円（１株につき61円）（６）募集又は割当方法

第三者割当の方法による（７）割当予定先

株式会社ドンキホーテホールディングス（８）申込期日平成29年11月13日（９）払込期日平成29年11月13日（10）資金使途

新規収益物件又は開発用地としての不動産の取得

122円- 9 -