＜様式3-1＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-1

いずみグリーン住宅ネットワーク

R2採択グループ番号

09-0298-0346（１） 事務局体制の確認（1）－1 ：グループ事務局の体制
選択項目■専任の担当者を配置している■事務局担当者が複数人いる■

事務局担当者には常に連絡が取れる
外部の業者に部分的に業務委託をしている□業者名
外部の業者に全ての業務を委託している

□業者名

□

事務局担当者が複数のグループを担当している（1）－2 ：グループのサポート体制
選択項目■

基本的に施工事業者が全て行い、交付申請等補助申請のみ対応■

設計申請等のサポートが出来る体制になっている■施工に関するサポートが出来る体制になっている■

維持管理に関するサポートが出来る体制になっている■

地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている
その他、グループ特有のサポート体制がある■
内容

事務局にて外皮・一次エネ計算サポートを行い、消費者様へグリーン化事業の概要説明や、今後の長持ち・省エネ住宅の必要性をご説明にお伺いしております。

（1）－3 ：グループ内の情報共有の方法
選択項目■

グループ内でR3年度事業説明会を実施する■

SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有■

メール・メーリングリストを使った情報発信■

ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専用ページなど）■

TEL・FAXを使った情報共有・発信
その他

■

内容

Zoom,LINEWORKS,Skypeなどの対話ツールの活用や、Youtubeなどによる動画配信ツールの活用など、ニューノーマル時代に対応して参ります。

（1）－4 ：所属工務店の廃業等があった際の対応について
選択項目□

指定ルールに基づいて積立を行っており廃業があった際の検査費用として活用し維持管理を引き継ぐ工務店を紹介する。

■

グループ事務局で維持管理を引き継ぐ工務店を紹介□

グループ事務局にて維持管理を代行■

グループ事務局が住まい手と相談し住まい手の意向に合わせる□

第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし□

グループ事務局として対応しない
その他

□

内容

＜様式3-2＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-２

いずみグリーン住宅ネットワーク

R2採択グループ番号

09-0298-0346（２） 地域型住宅の仕様、品質に関する取組み（2）－1 ：主要構造部（柱・梁・桁・土台）における地域材の推奨する割合
選択項目□５０％未満■

５０%以上□８０%以上（2）－2 ：グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組み
選択項目■

設計性能評価書を取得している■

ZEHに取り組んでいる■

建設性能評価書を取得している■BELSに取り組んでいる■

耐震等級３を取得している■

低炭素住宅の認定を取得している■ゼロ・エネルギー住宅でも長期優良住宅の認定を取得している
その他■

LCCMという概念の理解をすすめ、ゼロエネ+長期優良住宅の推進を図ります内容（2）－3 ：省エネ改修型の仕様・施工品質に関する取組み
選択項目
推奨仕様

■

Ua値0.87以下、省エネ基準10％削減達成を基本とし、さらなる省エネ改修の品質を推進します
内容
その他

■

外皮計算・エネルギー消費量計算を実施することはもちろん、光熱費シミュレーションなどを積極的に活用しお施主様へ提します。
内容（2）－4 ：地域型住宅の生産体制に関する取組み
選択項目□

地域型住宅で使用する用材の寸法規格化■

使用する地域材の在庫把握の仕組み□

地域型住宅の施工に関する統一基準がある。（一部箇所も含む）■

指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活用による在庫情報の共有■

地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある■

地域型住宅としてのグループ独自の証明証の発行□

地域型住宅の積算・見積もりに関する統一したルールがある■

完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）

その他■

昨今の米松材の不足状況等が発生した場合のグループ内アナウンス、代替え材の案内などを積極的に行って参ります。
内容（３） 地域型住宅の維持管理に関する取組み（3）－1 ：住宅履歴情報の管理・活用について
選択項目□

住宅履歴情報は施主が保管管理を行う■

住宅履歴情報はグループ事務局で一括して保管管理を行う□

住宅履歴情報は施工工務店で保管管理を行う（施工工務店任せ）□

グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する

その他

■
内容

年度ごとにアンケートを実施し住宅履歴情報の更新がなされたかを確認し、維持管理が適切に行われるよう促進して参ります。住宅履歴情報の更新を行った工務店については、お預かりしている履歴情報を更新して参ります（3）－2 ：維持管理の実施に関する取組みについて
選択項目■

グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を行う□

グループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施■

各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を行う□

維持管理の実施に関しては施工工務店任せ

その他

□
内容

（3）－3 ：グループ事務局で維持管理の対応について
選択項目□

グループ事務局が施工事業者に連絡して維持管理・点検を行う■

維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する□

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない

＜様式3-3＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-3

いずみグリーン住宅ネットワーク

R2採択グループ番号

09-0298-0346（４） グループのサポート体制（4）－1 ：グループで実施、参加する研修会・講習会

選択項目■

補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会■

省エネ改修に関連した研修会■

地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会■

改正省エネルギーに関連した研修会■

地域型住宅に関連した施工技術・知識に関する研修会■

顧客提案等の営業手法等に関する研修会■

地域型住宅の維持管理に関連した研修会□

工務店経営に関連した研修会（人材育成・働き方改革・民法改正等）□

住宅性の評価・表示協会が開催する講習会への参加□

ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会□

住宅金融支援機構が開催する仕様書説明会への参加□

事業者向け現場見学会

その他■

適判機関である「一般財団法人静岡県建築住宅まちづくりセンター」様に講師となっていただき、高性能住宅のススメ、改正省エネ法に関するセミナー、説明義務制度についてのセミナー開催をして参ります。

内容（4）－2 ：グループ（事務局）の未経験工務店の割合

選択項目□

未経験工務店は所属していない■

未経験工務店が１／３以上□

未経験工務店の所属が１／３未満□

未経験工務店がどれだけ所属しているかわからない（4）－3 ：グループ（事務局）が実施している未経験工務店に対するサポート体制

選択項目■

未経験工務店への優先サポートの実施■

営業支援（提案書作成・営業同行）■

地域型住宅の補助活用マニュアル（手順書）の用意■

事務局による交付申請書類作成支援■

各種認定取得サービスの活用提案■

事務局による実績報告書類作成支援■

施工管理・施工検査のサポート
その他

外皮計算・一次エネ消費量計算・BELS申請・認定低炭素申請のサポートを事務局で支援することはもちろん、省エネ基準・ゼロエネ基準・G2グレードなど各グレードにするための断熱・省エネ機器の提案も行います。

■

内容（5） 地域産業・災害等への対応(5）－1 ：地域社会との連携・継承等について

選択項目■

地域の伝統的なデザインの継承を意識している■

地域の住まい方の継承を意識して対応する■

地域の街並みの継承を意識して対応する■

地域型住宅に和の住まいの要素を取り入れた対応を行う（5）－2 ：和の住まいに関連した取組み

選択項目
和室の提案や畳の活用を義務または推奨している■■

内 推奨：小上がり和室に掘り炬燵式ワークスペース、将来の親世帯個室、来客時のゲストスペース…など、和室・畳の有用性を見出す研修を行っております。
容
和瓦の活用を義務または推奨している
内 現在の和瓦の持つ性能、長期メンテ効果などを勉強し、「和瓦＝耐震性が低い」「コストが高い」という誤解を解き、和瓦の有用性を見出します。
容
襖や障子の活用を義務または推奨している■

内 襖の持つ調湿効果や消臭効果、可動間仕切りとしての有用性を見出しプランニングに取り入れられるよう勉強会を開催して参ります。
容 また、「外からの視線は避けつつ明かりと断熱を取り入れる」障子のもつポテンシャルを引き出すプランニング研修も行って参ります。
地域の伝統的な素材を活用する取組みを行っている■

木小舞土壁の採用などの伝統工法を研修をもって学ぶ機会を作ります。また、天竜杉や天竜ヒノキ、富士ヒノキなど地域ごとの材木を使用するための研修を開催
内
し、知識見分を深めて参ります。
容その他

□

内容
（5）－3 ：災害発生時・発生後の対応についての取組み

選択項目□

特に取り決めしていることは無い

取組みを行っている■

災害発生時、まず人命を優先することを第一とし、グループ連絡網による安否確認や一次復興支援の連携をグループ事務局がとりまとめます。住まい・住まい手を守る存在として、災害発生時のライフラインの復旧のための連絡・連携を行い、一日一秒も早い復興支援活動を展開して参ります。また、炊き出し支援やボランティア活動の協力を災害発生後のグループ活動として行って参ります。

内容（5）－4 ：災害発生時の取組み等に対しての国土交通省より情報提供の受け取りに関して■情報提供を受ける□

情報提供を受けない補足資料＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称補足資料

R2採択グループ番号

いずみグリーン住宅ネットワーク
09-0298-0346（6） 消費者への広報（6）-1 グループの消費者への広報
選択記載項目
グループの取組み等PRポイントについて
いずみグリーン住宅ネットワークは、来る2050年カーボンニュートラル社会の実現に向け、長寿命化・低炭素化・ゼロエネ化の推進をして参ります。
全棟にて外皮計算、エネルギー消費量計算を行い、Ua値0.6以下・一次エネルギー消費量-20％削減を標準的に達成する性能の確保に努めます。

■

昨今のコロナ禍において、テレワークの増加や在宅時間の変化に伴い、積極的にWeb・SNS・クラウドサービスを活用したリモート会議・情報交換に努め、非対面型ニューノーマル社会に順応して参ります。
また、南海トラフ巨大地震の被害が懸念される地域ということをふまえ、耐震・制震・免震構造の提案はもちろん、防火対策住宅用スプリンクラーや風災対策シャッターの常設提案、ライフラインとして停電時の太陽光発電システムと蓄電池による創畜連携提案、断水時の飲料水貯留システム提案など、さまざまな防災・減災提案のできるグループとして活動して参ります。
お住まいの皆様に「安心安全・省エネ・長持ち」する住宅を提案できますよう、グループ一丸となって取り組んで参ります。

地域型住宅の性能・アピールポイントについて
交付申請予定のすべての物件に対し、全棟にて外皮計算、エネルギー消費量計算を行います。
Ua値0.6以下・一次エネルギー消費量-20％削減を標準的に達成する性能の確保に努めます。

■

4月1日より施行された改正建築物省エネ法の説明義務制度については、基準値をはるかに超える数値をもってクリアしながら、しっかりと説明義務を果たすよう都度勉強会を開催しております。
本年度は知識人を招き勉強会を開催し、築数百年を優に超える伝統工法と次世代建材のミックス提案ができる事業者の育成に取り組み、本当の意味での「長寿命化」を図ります。
防災・減災・長寿命化・ゼロエネルギー化のできる家づくりを推進し「安心安全・省エネ・長持ち」の三拍子揃った提案をして参ります。

地域型住宅における地域材の活用について■

グループ発足以来、合法木材認証制度による合法木材使用を主要構造材の50％以上を条件とし、地元材を積極的に活用出来るよう天竜杉・天竜ヒノキ・大井川流域材・静岡市産材・富士ヒノキなど各水系の地域材を提案してまいりました。
昨今の材木不足から、今後特に需要が高まるであろう県産材・市産材に対し今一度理解を深め、活用に向けた取り組みを推進して参ります。
また、地元製材業者などを講師にグループディスカッションを行い、各地域材のそれぞれの特性を知り、新たな販路開拓や地域材活用提案が出来るようグループ内の環境整備を取り組みます。

引き渡し後の維持管理について■

お引渡し以降、安心して永くお住まいいただけますよう、維持管理対策に於ける文書・マニュアルを作成しております。
初めて長期優良住宅の認定を受けられた事業者様もしっかりと維持管理ができ、住宅履歴を更新できる環境整備を事務局サポートとして行っております。
また、引き続きグループ所属事業者全体に向け維持管理対策・住宅履歴の更新についての勉強会を開催して参りますので、未経験事業者の皆様のサポートをして参ります。

（6）－2 ：グループの消費者相談窓口
選択項目■

相談窓口等の連絡先がある■TEL■

メールアドレス info-izumigreen@koizumig.co.jp□その他054-202-7200

＜様式5＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）

グループ名称様式5いずみグリーン住宅ネットワーク

R2採択グループ番号

090298--（１） BELS認証による評価（1）－１ ：提案種別
選択項目■

BELS認証による評価□

評価委員会による評価※ BELS認証による評価を選択したグループは、下記設問に回答ください。
評価委員会とはWEBプログラムで対応できない省エネ手法を個別に評価する方法です。 評価委員会による評価のみの場合は、設問（２）のみに回答してください。

（1）－2 ：グループとして展開する地域（ゼロエネ住宅の供給予定地域）
選択項目

□1地域

□

2地域

■

3地域

■

4地域

■

5地域

■

6地域

■

7地域

□

8地域

（1）－3 ：NearlyZEHでの申請

選択項目
□なし

■

あり

■

請負（太陽光発電のみ分離発注）（1）－4 ：ゼロエネ住宅の該当事業形態

選択項目
■

請負□

建売

（1）－5 ：ゼロエネルギー住宅の取り組み
A：グループとしてゼロエネ住宅の供給に積極的ですか？

選択項目
■はい□

いいえ□

どちらとも言えない

B：ゼロエネ住宅の省エネ性能について、グループで共有する数値目標は設定していますか？
選択項目
■はい□

いいえ（要件に適応する住宅を供給する）

C：具体的な設定されている数値目標を記入ください。（設問Bで「はい」と回答いただいた方へ）回答
外皮平均熱貫流率（UA値）
□100％

20％

この項目の設定なし

太陽光を除くエネルギー削減量（R0）□W/㎡・K

この項目の設定なし

全体のエネルギー削減量（R）□0.6

この項目の設定なし

D：交付申請における外皮計算は、どのような方法で行いますか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施□外注（外部事業者に依頼）□外注（外部事業者に依頼）

E：交付申請における一次エネルギー計算は、どのような方法で行いますか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施

0346

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）

グループ名称様式5 モデルプラン

いずみグリーン住宅ネットワーク

R2採択グループ番号

09-0298-0346

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□

その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施□

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
どのような方法で行いまし■□選択項目

グループ事務局が実施□

外注（外部事業者に依頼）

その他（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率
No

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

160.610020■

4.5260.4218328■

9.52370.610020■

4.5470.4517624■

8.84

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）5678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

1

50.69020

■

3.4

2

60.69020■

3.4

370.69020

■

3.4

No

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

45678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
どのような方法で行いまし□□選択項目

空気集熱式太陽熱利用システム

□

地熱利用

その他

（２）－２：現在の運用をお答えください
どのような方法で行いまし□選択項目

実際の物件に導入している□

実際の物件に導入していない

空気集熱式太陽熱利用システム