令和４年

第８回定例会

上 里 町 農 業 委 員 会

令和４年８月２５日（木）

会 議 録

1

令和４年

第８回 上里町農業委員会

議事録

開催年月日

令和４年８月２５日（木）開催場所

上里町役場４階大会議室

開議時刻

午後１時３０分

閉議時刻

午後２時３０分

議長

伊藤裕

事務局長：吉村 貴文 事務局次長：関口博之
須長正実 主任：長谷川美雪

出席した事務局職員

委
席次番号

議事参与者

氏

名

なし

産業観光係主査

員

出席

摘

要

席次番号

状

書

記

事務局主任

長谷川美雪

況氏

名

摘

要

伊藤裕

○

-

福田幸雄

〇

吉澤英彰

○

-

細井

登

○

岩田

保

○

-

松村

稔

○

てる子

○

-

入保夫

○

坂本茂

○

-

生方積

○

４

藤島廣二

○

-

間々田秀造

○５小林雄一

○-

坂本正

○

６

戸矢活夫

○

-

安原和夫

○

７

蓮博政

○

-

小谷野房雄

○

８

尾﨑保幸

○

-相川和明

○

小林加代子

○-木村信雄

○

馬場弘次

○

-

立石満

○

杉山登

○

-菊地宏利

○

塚本房雄

○

会長
会長代理

１２
３

９
１０
１１
１２

金井

会議進行状況

［開会］

議

長

ただいまの出席委員は１４名であります。よって、上里町農業委員会会議規則第６条の規定により定足数に達しておりますので、これより令和４年第８回上里町農業委員会定例会を開会いたします。

日程第１

議

長

日程第１ 会議録署名委員及び書記の選任について、こちらからご指名をさせていただきます。

会議録署名委員及び書記

議席番号４番 藤島 廣二

委員の選任について

議席番号５番 小林 雄一委員に会議録署名委員をお願いします。
書記については、事務局 長谷川主任 にお願いします。

日程第２ 議案第２１号

議長

農地法第４条の規定によ

日程第２ 議案第２１号 農地法第４条の規定による許可申請について、１番を提案いたします。
事務局による説明を求めます。

る許可申請について
事務 局

農地法第４条の説明をさせていただきます。今月は４条案件が 1 件になります。
１番ですが申請者は 上里町大字○○△△△ ○○○○氏になります。土地の所在は大字○○字○○○△△△、地目は畑です。面積は６２３㎡、転用目的は共同住宅。農業振興地域外の第３種農地となっております。申請地は住宅地に囲まれ、商業施設も近く、借家の需要が見込まれるため申請するものです。

議長

松村 稔委員

以上で事務局による説明を終わります。担当地区の農業委員・推進委員どちらかの意見をお願いします。
１番について住宅に囲まれた農地です。問題ありません。

2

3
議長

ありがとうございました。続きまして、質疑のある方は順次発言をお願いします。

議長質疑がないようなので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。
～異議なしの声あり～

議長

ご異議なしと認め、申請どおり許可相当と決定したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。

議長～挙手全員～挙手全員でありますので、申請どおり許可相当とすることに決定いたします。

日程第３ 議案第２２号

議長

農地法第５条の規定によ

日程第３ 議案第２２号 農地法第５条の規定による許可申請について、１番から１２番を提案いたします。事務局による説明を求めます。

る許可申請について
事務局

農地法第５条の説明をさせていただきます。
１番ですが、譲受人

群馬県○○○△△△番地△○○○○㈱、譲渡人

上里町大字○○△△△番地○○○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ ４７０㎡。地目は田、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は建売分譲住宅２棟、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第３種農地とみられます。宅地に接続しています。申請地は住宅地に囲まれ、商業施設、医療施設、公共施設も近く住宅需要が見込まれることから申請するものです。
２番ですが、譲受人

上里町大字○○△△△番地△○○○○、譲渡人

上里町大字○○△△△番地○○○○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ ３５７㎡、地目は田、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第３種農地とみられます。宅地に接続しています。譲受人は現在家族で借家暮らしをしておりますが、今後の生活を考慮し自己用住宅を建築したく申請するものです。
３番ですが、譲受人 本庄市○○△△△番地△ ㈱○○○○、譲渡人 東京都○○○△△△ ○○○○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ １，１９２㎡、地目は畑、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は宅地分譲６区画、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第３種農地とみられます。宅地に接続しています。申請地は住宅地に囲まれ、商業施設、医療施設、公共施設も近く、住宅需要が見込まれるころから申請するものです。
４番ですが、譲受人 上里町○○△△△の△ ○○○○氏、譲渡人 深谷市○○△△△ ○○○○氏です。土地の所在は大字○○字○○○△△△の△ 面積２５２㎡です。申請地の地目は畑、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は文書庫及び駐車場になります。譲受人の職業は○○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外の第３種農地とみられます。宅地に接続しています。譲受人は町内で個人医院を開設しておりますが、敷地が狭小のため、自宅前の用地に書物保管施設並びに従業員等の駐車場を確保したく申請するものです。
５番ですが、譲受人 上里町○○△△△の△ ○○○○氏、 譲渡人 上里町大字○○△△△ ○○○○氏です。土地の所在は大字○○字○○○△△△の△ 面積５１１㎡です。申請地の地目は畑、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は観音堂及び駐車場になります。譲受人の職業は○○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の第２種農地とみられます。宅地に接続しています。譲受人は地域信仰の寺院で境内地に隣接の用地に観音堂の建築及び駐車場の確保をしたく申請するものです。
６番ですが、譲受人 本庄市○○△△△番地△ ○○○○、譲渡人 上里町大字○○△△△番地 ○○○○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ ２４７㎡、地目は畑、権利内容は２０年間の使用貸借権設定、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の第１種農地とみられます。宅地に接続しています。譲受人は現在借家暮らしをしておりますが、今後の生活を考慮し自己用住宅を建築したく申請するものです。
７番ですが、譲受人 東京都○○△△△番地△ ㈱○○○○、譲渡人 上里町○○○△△△ ○○○○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ ２１㎡、地目は畑、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は駐車場、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第２種農地とみられます。宅地に接続しています。譲受人は畳製造業を営んでおりますが、町道用地として買収となった土地の残地を取得し、事業用地の駐車場として使用したく申請するものです。
８番ですが、譲受人 長野県○○△△△の△ ㈱○○○○、譲渡人 上里町○○△△△ ○○○○氏外
45１名です。土地の所在は大字○○字○○○△△△の△ 面積１，４３４㎡です。申請地の地目は畑、権利内容は５年間の賃貸借権設定、転用目的は農業用施設用地になります。譲受人の職業は○○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の第１種農地とみられます。宅地に接続しています。譲受人は長野県、山梨県、上里町で農業を営んでいる法人でありますが、出荷調整場・資材置場・機械置場を整備したく申請するものです。
９番ですが、譲受人 本庄市○○△△△番地△ ○○○○㈱、譲渡人 上里町○○○△△△ ○○○○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ ２１４㎡、地目は畑、権利内容は売買による所有権移
転、転用目的は駐車場、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第２種農地とみられます。宅地に接続しています。譲受人は運送業を営んでおりますが、大型車の新規購入並びに従業員の駐車場用地として使用したく申請するものです。
１０番ですが、賃借人

群馬県○○△の△の△○○○○（株）、賃貸人

上里町大字○○△△△の△○○○○氏です。土地の所在は大字○○字○○○△△△の△ ７４０㎡、地目は畑、権利内容は一年５か月間の賃貸借権設定、転用目的は現場事務所、職業は○○○、形態は新設、申請地は農用地区域です。譲受人は国道１７号バイパス工事を請負っている建設業者で、この度の工事に伴い、建設現場近くで現場事務所を設置したく申請するものです。
１１番ですが、賃借人

さいたま市○○△の△の△○○○○（株）、賃貸人

上里町大字○○△△△の△ ○○ ○○氏です。土地の所在は大字○○字○○○△△△の△ １０，１２７㎡のうち６，５１７㎡、地目は畑、権利内容は一年間の賃貸借権設定、転用目的は砂利採取、賃借人の職業は建材業、形態は新設、申請地は農用地区域です。申請地は宅地から７０ｍほどです。進達の際は、農地の復元、近隣への配慮、官公庁の指導遵守を条件として付します。
１２番ですが、賃借人

さいたま市○○△の△の△○○○○（株）、賃貸人

上里町大字○○△△△の△ ○○ ○○氏です。土地の所在は大字○○字○○○△△△の△ ７，６１０㎡、地目は畑、権利内容は一年間の賃貸借権設定、転用目的は表土置場及び搬出入路、賃借人の職業は建材業、形態は新設、申請地は農用地区域です。申請地は宅地から１５０ｍほどです。進達の際は、農地の復元、近隣への配慮、官公庁の指導遵守を条件として付します。

議長

岩田 保委員

以上で事務局による説明を終わります。担当地区の農業委員・推進委員どちらかの意見をお願いします。
１番について問題ありません。

尾崎保幸委員２番について隣はすでに民家もたっているため問題ありません。

松村 稔委員３番について問題ありません。

塚本 房雄委員

４番について問題ありません。

小林加代子委員

５番について問題ありません。

戸矢 活夫委員

６番について問題ありません。

坂本 茂委員７番について問題ありません。

坂本 正委員８番について67問題ありません。
金井てる子委員

９番について問題ありません。

岩田 保委員１０番について問題ありませんが、畑の中なので水道、電気、排水、道路をもしこわした時の保証など、その辺をよく話をしてもらいたいです。

議事務長

事務局、お願いします。

局

わかりました。

菊地 宏利委員

１１番・１２番について先日、土地改良の会議がありまして１１番と１２番の間の排水路をこわさないという条件を付けて土地改良区の方のは承認となりました。問題ありません。

議長

坂本 茂委員

ありがとうございました。質疑のある方は順次発言をお願いします。
７番について参考のために教えて欲しいのですが、役場で道を作っていますが、２１㎡のような小さい農地については、町で買い取るというようなことはないのでしょうか。残された方は大変だと思うのですが。

事務局

あそこは町道で整理しておりまして、必用であれば町で買う事もあるかもしれませんが、基本的には整理されて使わない分は申し訳ないのですが買えないというスタンスで、この様に農地が残ってしまってるのかと思います。詳細について基準等はまち整備課に確認しないとわからない所です。

議長

ほかに質疑がありませんか。

議長

ないようなので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。
～異議なしの声あり～

議長

ご異議なしと認め、申請どおり許可相当と決定したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。
～挙手全員～

日程第４ 議案第２３号

議長

挙手全員でありますので、申請どおり許可相当とすることに決定いたします。

議長

日程第４

上里農業振興地域整備計
画の変更について

議案第２３号

上里農業振興地域整備計画の変更について、町担当者による説明を求めます。
事務局【議案説明】
産業振興課産業観光係の須長ともうします。４月より上里町農業振興地域整備計画の担当をしております。宜しくお願いいたします。
上里農業振興地域整備計画の変更につきましては、説明させていただきます。議案書の８ページをご覧ください。本日審議いただく案件は農用地区域からの除外が５件、農用地区域への編入が１件、報告案件
としまして用途区分の変更が２件となっております。まず初めに除外案件５件をご説明申し上げます。
１番は、申出者○○○○氏、申出の所在地は大字○○○○△△△、地目は田、面積は５７５㎡のうち１２１㎡です。この土地は自宅から北の道路に抜けるための換地された通路部分を除外するものです。
２番の案件ですが申出者は○○○○氏。所在地は大字○○○、地目は畑、面積は６２３㎡のうち５００㎡です。すでに息子さんが分家住宅を作っておりますが、今回はその裏に孫娘の分家住宅を作るため、除外するものです。
89３番の申出者は○○○○氏。事業計画者は娘の○○○さんご夫婦です。所在地は大字○○○○△△△、地目は畑、面積は４９９１㎡の内の２５２㎡です。隣に白地の農地がありましてその土地とあわせて５００㎡にして分家住宅を建てる予定です。
４番ですが、申出者は土地所有者の○○○〇氏。計画者は所有者の娘の○○○○さんとご主人の○○○○氏です。所在地は大字○○○○△△△。登記地目は田、現況は畑になります。面積は３１８４㎡のうち分家住宅を作るため、５００㎡となっております。
５番につきましては、申出者は○○○○氏。事業計画者は息子の○○○○氏です。所在地は大字○○○▽△△。地目は畑。面積は４９９㎡について分家住宅をつくるため除外するものです。
続いて、農用地への編入についてですが、編入同意者は上里町○○○○△△△、地目は畑、面積は２５１㎡でございます。令和３年８月に農振除外をした場所ですが、本人の都合によりまして取りやめたことによって農用地に戻すものでございます。以上で議案の説明は終わります。
また、軽微な変更として用途区分の変更に関する案件が２件ありますので報告させていただきます。内
容は１件が土地所有者の○○○○氏、土地所在地は○○○、登記簿地目畑、面積は２６５㎡。こちらに農業用施設を建てたいという事で用途区分の変更となりました。
もう１件は申出者は㈱○○○○という、土地所有者の経営する肉用牛を肥育している法人でございます。所在地は大字○○○〇▽△△、地目は田。面積は１，８８０㎡、こちらの１部に牛舎を建てる予定です。以上です。
議長

以上で事務局による説明を終わります。質疑のある方は、順次発言をお願いいたします。

議長

質疑がないようならば、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。
～異議なしの声あり～

議長

ご異議なしと認め、提案どおり承認したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。
～挙手全員～

議長

挙手全員でありますので、提案どおり承認することに決定いたします。

［その他］

議事

務

長

以上で全ての審議が終了します。続きましてその他を事務局よりお願いします。

局

・農地パトロールについて
・農地最適化活動の推進について（情報交換会）
・親睦会負担金の会計報告及びクラウドファンディングについて・・・１万円を寄付
・次回の定例会について

議
［閉会］

会

長
長 代 理

９月２６日（月） 午後１時３０分 役場４階大会議室

日程が終了いたしました。長時間にわたる慎重審議をいただきありがとうございました。
これをもちまして、本日の定例会を閉会いたします。

1011

上記の会議の顛末に相違ないことを証明する。
令和４年８月２５日

議長
印（藤島 廣二 委員）

署

名

人印

（小林 雄一 委員）署

名人印