受付番号様式3063

グループ名称 「安⼼安全快適なすまい」を創る会近畿エリア（1）事務局体制の確認設問（1）－1

︓グループ事務局の体制該当する項⽬を全て選択ください。

■

グループ内に専任の担当者はいない□

グループ内に専任の担当者を配置している設問（1）－2

︓事務局の申請に関する業務委託の確認 該当する項⽬を全て選択ください。

■

グリーン化事業に係る業務は事務局内で⾏っている□

外部の業者に部分的に業務委託をしている□

外部の業者に全ての業務を委託している

業者名□

事務局の同⼀担当者が複数のグループを担当している

設問（1）－3

︓グループのサポート体制 該当する項⽬を全て選択ください。（複数回答可）■

基本的に施⼯事業者が全て⾏い、交付申請、実績報告等補助申請のみ対応□

未経験⼯務店を把握しており、未経験⼯務店向けのサポートを⾏う体制になっている。

■

設計申請等のサポートが出来る体制になっている■施⼯に関するサポートが出来る体制になっている■

維持管理に関するサポートが出来る体制になっている■

地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている□「こどもエコ活⽤タイプ」に合わせ「こどもエコ住まい事業」の申請サポートを⾏う。

□

その他、グループ特有のサポート体制がある

内容設問（1）－4 ︓グループ内の情報共有の⽅法

該当する項⽬を全て選択ください。（複数回答可）□

グループ内で事業説明会を実施する□

SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有■

メール・メーリングリストを使った情報発信□

ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専⽤ページなど）■

TEL・FAXを使った情報共有・発信

□

その他

内容
設問（1）－5 ︓所属施⼯事業者の廃業等があった際の対応について該当する項⽬を⼀つ選択ください。

□指定ルールに基づいて積⽴を⾏っており廃業があった際の検査費⽤として活⽤し維持管理を引き継ぐ施⼯事業者を紹介する。

□グループ事務局で維持管理を引き継ぐ施⼯事業者を紹介□グループ事務局にて維持管理を代⾏□

グループ事務局が住まい⼿と相談し住まい⼿の意向に合わせる□

第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし□

グループ事務局として対応しない

■

その他

内容

定期点検を第三者に委託し、10年⽬までの点検料を事前に⽀払っており、⼯務店の廃業等があっても最低10年⽬までは定期点検が可能。

①

受付番号

様式3063

グループ名称 「安⼼安全快適なすまい」を創る会近畿エリア（2）地域型住宅の仕様、品質に関する取組みについて設問（2）－1︓主要構造部（柱・梁・桁・⼟台）における地域材の推奨する割合で該当する項⽬を⼀つ選択ください。

□1〜35％■36〜70％□71〜99％□

100％

設問（2）－2

︓グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組について該当する項⽬を全て選択ください。（複数回答可）■

住宅の性能の確保に関しては、すべて⼯務店に任せている■

設計性能評価書を取得している□

建設性能評価書を取得している□

耐震等級３を取得している□ゼロ・エネルギー住宅でも⻑期優良住宅の認定を取得している□

ZEHに取り組んでいる□

BELSに取り組んでいる□

低炭素住宅の認定を取得している■構造等級の確保について信頼できる外部機関に依頼している

依頼先 住友林業INOS事業部□その他

内容
設問（2）－3

︓地域型住宅の⽣産体制に関する取組みについて該当する項⽬を全て選択ください。（複数回答可）■

地域型住宅で使⽤する⽤材の⼨法規格化■

地域型住宅の施⼯に関する統⼀基準がある。（⼀部箇所も含む）□

地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある■

地域型住宅の積算・⾒積もりに関する統⼀したルールがある□

使⽤する地域材の在庫把握の仕組み□

指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活⽤による在庫情報の共有□

地域型住宅としての信頼性を確保するためのグループ独⾃の証明書の発⾏■完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）

□その他

内容

②

受付番号様式3063

グループ名称 「安⼼安全快適なすまい」を創る会近畿エリア（3）地域型住宅の維持管理に関する取組みについて
設問（3）－1

︓住宅履歴情報の管理・活⽤について該当する項⽬を⼀つ選択ください。

□住宅履歴情報は施主が保管管理を⾏う□住宅履歴情報は施⼯事業者で保管管理を⾏う（施⼯事業者任せ）□住宅履歴情報はグループ事務局で⼀括して保管管理を⾏う□

グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する

■

その他

内容

履歴情報は施⼯⼯務店で保管しながら、別途グループで指定するサービス機関での保管も併⽤している設問（3）－2

︓維持管理の実施に関する取組みについて該当する項⽬を⼀つ選択ください。

□

グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う□

各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う□グループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施□

維持管理の実施に関しては施⼯事業者任せ

■

その他

内容

主要な時期での定期点検はルールとして共通の業者に委託しているが、施⼯各社でも並⾏して定期点検を⾏っている。なお、メンテナンス⾃体は各社に任せている。

設問（3）－3

︓グループ事務局で維持管理の対応について該当する項⽬を⼀つ選択ください。

□

グループ事務局が施⼯事業者に連絡して維持管理・点検を⾏う■

維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する□

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない（4）グループで実施する研修、サポート体制に関する取組みについて
設問（4）－1

︓グループで実施、参加する研修会・講習会について該当する項⽬を全て選択ください。（複数回答可）□

補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会□「こどもエコ住まい事業」の内容、申請⽅法等についての説明会■

地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会■

構造等級の確保に向けた研修会■

地域型住宅に関連した施⼯技術・知識に関する研修会□

地域型住宅の維持管理に関連した研修会□

住宅性能評価・表⽰協会が開催する講習会への参加□

住宅⾦融⽀援機構が開催する仕様書説明会への参加□

改正省エネルギーに関連した研修会■

顧客提案等の営業⼿法等に関する研修会□

⼯務店経営に関連した研修会（⼈材育成・働き⽅改⾰・⺠法改正等）□

ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会■

事業者向け現場⾒学会

□

その他内容

③

様式3063

受付番号

グループ名称 「安⼼安全快適なすまい」を創る会近畿エリア
設問（4）－2

︓グループ（事務局）の未経験⼯務店の割合を⼀つ選択ください。

□未経験⼯務店は所属していない□

未経験⼯務店の所属が１／３未満■

未経験⼯務店が１／３以上□

未経験⼯務店がどれだけ所属しているかわからない

設問（4）－3

︓グループ（事務局）が実施する未経験⼯務店に対するサポート内容について該当する項⽬を全て選択ください。（複数回答可）□

未経験⼯務店への優先サポートの実施□

地域型住宅の補助活⽤マニュアル（⼿順書）の⽤意□「こどもエコ住まい事業」の内容、申請⽅法等についてのサポート■

各種認定取得サービスの活⽤提案■

施⼯管理・施⼯検査のサポート■

営業⽀援（提案書作成・営業同⾏）■

事務局による交付申請書類作成⽀援■

事務局による実績報告書類作成⽀援□

特にサポートは⾏っていない

□

その他

内容

（5）地域型住宅の地域社会との連携や継承についての確認
設問（5）－1

︓地域社会との連携・継承等について該当する項⽬を全て選択ください。
（複数回答可）□地域の伝統的なデザインの継承を意識している□

地域の街並みの継承を意識して対応する□

地域の住まい⽅の継承を意識して対応する■

地域型住宅に和の住まいの要素を取り⼊れた対応を⾏う（6）災害発⽣時・発⽣後の対応に対する取組みについて
災害発⽣時・発⽣後の対応について選択□

特に取り決めしていることは無い■

取組みを⾏っている内容※

災害発⽣時の国⼟交通省よりの情報提供の受け取りについて■情報提供を受ける④

受付番号063

様式3

グループ名称 「安⼼安全快適なすまい」を創る会近畿エリア
グループの取組み等PRポイントについて
私たちは「安⼼安全快適なすまい」を普及するために、このグループを⽴ち上げました。具体的には、⻑期優良住宅、省令準耐⽕構造、制振装置、１ランク上の温熱性能を標準化した住まいです。
技術⾯では、構造に許容応⼒度計算を施し、構造計算に合った特殊な強度選別ムク乾燥材を使っています。断熱仕様も現⾏の省エネ基準の1ランク上を標準とし、快適な住環境をご提供しています。グループ内では、先進の技術と伝統的な技法を、定期的に開催している勉強会で構成員同⼠が教えあい、⽇々切磋琢磨しています。新型コロナの影響でなかなか会っての会合は開けませんが、遠隔シス地域型住宅の性能・アピールポイントについて私たちのグループが建てる住宅は、その性能の中でも特に温熱性能と耐震性能を重視しています。温熱性能⾯では常に当該エリア基準の１ランク上の性能を標準とし、Ua値は⼤体0.6W/m2.Kほどなので、新しい⻑期優良住宅の基準でもそのままでクリアできる性能の住宅です。また、耐震性能は耐震等級2以上を必須、3を標準としており、更に制震ダンパーを標準装備していますので、繰り返す⼤型地震でも⼗分に安全性を確保することが可能です。

地域型住宅における地域材の活⽤について⽊材はほとんど永遠に循環利⽤できる優れた素材です。そんな貴重な⽊材を⼗分に乾燥させ、強度検査を施し、末永く住宅の構造材として安⼼して使⽤できるよう⼯夫をしています。地球環境を⼤切にする当グループでは、サステナブルな素材を使って環境にやさしい家づくりを進めています。もちろん主要構造材は合法性が証明される⽊材に限定しています。

引き渡し後の維持管理について
⻑期優良住宅の初期性能を維持するためには、定期的な点検とメンテナンスが必要です。当グループの建てる家には全棟に、10年⽬までの間に4回の第三者定期点検が付いています。定期的な点検と適切なメンテナンスによって、住宅の寿命と性能を⻑くすることが可能です。また、10年⽬までの定期点検は、万⼀、施⼯事業者が廃業してしまっても継続します。

消費者相談窓⼝の有・無と対消費者に対する対応内容□

消費者相談窓⼝がある

グループとしての相談窓⼝は設置していません。お問い合わせが事務局に来た場合は、可能な限り誠⼼誠意ご対応しています。

⑤

受付番号
グループ名称063「安心安全快適なすまい」を創る会近畿エリア

令和５年度のＺＥＨ等の申請□行わない(１) BELS認証による評価について ※原則、BELS認証による評価となります。

■行わない設問（１）－１ グループとして展開する地域（ＺＥＨ等の供給予定地）を以下から全て選択してください。 (1つ以上選択必須）□□□□□□□□

1地域
2地域
3地域
4地域
5地域
6地域
7地域
8地域

設問（１）－２ NearlyZEHでの申請を行うか、行わないか、選択してください。

□□

行う※建設(予定)地が 「地域区分：1・２地域」、「日射地域区分：A1、A2」、「多雪地域」の何れかに該当すること行わない

設問（１）－３ ZEH Orientedでの申請を行うか、行わないか、選択してください。

□□

行う※建設(予定)地が 「多雪地域」、「都市部狭小地」の何れかに該当すること行わない

設問（１）－４ ＺＥＨ等の事業形態を選択してください。

□□

請負売買

設問（１）－５ ＺＥＨ等の取組みについて
Ａ：グループとしてＺＥＨ等の供給に積極的ですか。

□□
□

はい
いいえ
どちらとも言えない

Ｂ：ＺＥＨ等の省エネ性能について、グループで供給する数値目標は設定していますか。

□□

はいいいえ (ZEH等の要件に適応する住宅を供給する）

Ｃ：設問Ｂで「はい」と選択した場合、設定されている数値目標を記入してください。 （設問Ｂで「いいえ」を選択した場合、設問Ｄへ）
外皮平均熱貫流率 ［w/（㎡・ｋ）］ （ＵＡ値）□

この項目の設定はなし

全体のエネルギー削減率（％） （Ｒ値）□

この項目の設定はなし

太陽光を除くエネルギー削減率（％）(R0値）□

この項目の設定はなし＜様式5＞

Ｄ：交付申請における外皮計算（ＵＡ値の算出）は、どのような方法で行いますか。

□□□

グループ事務局が実施
申請事業者（施工事業者）が実施外注（外部事業者）が実施(グループで特定の外注先がある場合は記入してください）□その他

Ｅ：交付申請における一次エネルギー消費量計算（Ｒ値、Ｒ0値の算出）は、どのような方法で行いますか。

□□□

グループ事務局が実施申請事業者（施工事業者）が実施外注（外部事業者）が実施(グループで特定の外注先がある場合は記入してください）□その他

Ｆ：交付申請におけるＢＥＬＳ申請書作成、および、申請等は、どのような方法で行いますか。

□□□

グループ事務局が実施申請事業者（施工事業者）が実施外注（外部事業者）が実施(グループで特定の外注先がある場合は記入してください）□

その他

Ｇ：交付申請におけるＺＥＨ等の耐震要件の確認（構造計算、壁量計算等）は、どのような方法で行いますか。

□□□

グループ事務局が実施
申請事業者（施工事業者）が実施外注（外部事業者）が実施(グループで特定の外注先がある場合は記入してください）□その他※グループでの「モデルプランによる性能の試算」を行い、設問（１）－７以降について回答してください。
*グループでの「モデルプランによる性能の試算」とは、任意の住宅をモデルプランとして想定し、グループの基準や目安になるZHE等の仕様を用いて試算すること設問（１）－７ モデルプランによるＺＥＨ等の性能の試算はどのような方法で行いましたか。

□□□

グループ事務局が実施
申請事業者（施工事業者）が実施外注（外部事業者）が実施(グループで特定の外注先がある場合は記入してください）□その他

設問（１）－８ モデルプラン試算結果を記入してください。 (必ずモデルプラン試算結果を1つ以上記入してください）
エネルギー削減率No12345

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

主な省エネルギー手法
太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

太陽熱利用給湯設
備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）設問（１）－９ NearlyZEHの試算結果を記入してください。 (必ずモデルプラン試算結果を1つ以上記入してください）設問（１）－２ NearlyZEHの申請を行うとした場合は記入必須
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

主な省エネルギー手法
太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

太陽熱利用給湯設
備

空気集熱式太陽熱利用システム

12345(２) 評価委員会による評価について評価委員会による評価とはWEBプログラムで計算できない省エネ手法を個別に評価する方法です。
BELS評価書を取得して交付申請を行う場合は「BELS認証による評価」となります。
(グループで評価委員会の申請を行う場合は、下記□にチェックを入れてください）□ グループとして評価委員会による評価の申請を行う※評価委員会による評価を行う場合は、別途、申請の様式をゼロエネ評価事務局よりご案内いたします。
ゼロエネ評価事務局からのご案内をお待ちください。 （zero@kkj.or.jp）

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）