無担保借換商品「とやま無担保住宅ローン」（全国保証㈱保証付）

ローン商品概要説明書

無担保借換商品「とやま無担保住宅ローン」

1. 商品名（愛称）2. 融資形態〈全国保証㈱保証〉
証書貸付(1) 返済実績が 3 年以上ある住宅ローンの借換資金(2) 上記(1)の借換と同時に行う住宅のリフォーム資金(3) 上記(1)の借換と同時に行う住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金

3. 資金使途（太陽光発電システム、エネフォーム、エコキュート、エコジョーズ等）(4) 上記(1)の借換と同時に行うインテリア、電化製品購入、エクステリア資金（家具・照明および塀・外壁・外構・造園・車庫等）(5) 上記(1)～(4)にかかる諸費用資金(1) お借入れ時の年齢が、満 20 歳以上満 65 歳未満で、完済時の年齢が満 80 歳未満の方※一般団信の場合。加入する団信の種類により異なる場合があります。
(2) 団体信用生命保険に加入できる方

4. 融資対象者(3) 現在お借入中の住宅ローンを借入後 3 年経過し、正常に返済されている方(4) 給与所得者については同一勤務先に 2 年以上勤務、法人役員等は 3 期以上の方。
(5) 税込年収が 100 万円以上の方(6) 全国保証㈱の保証が受けられる方(1) 100 万円以上 1,500 万円以内（１万円単位）

5. 融資金額※法人役員の方は、1,000 万円以内
※リフォーム資金の上限金額は 500 万円（リフォーム資金を併用する場合）

6. 融資期間

2 年以上 20 年以内（月単位）(1) 金利種類
ｲ.固定金利選択型(ｲ) 変動金利－当行の住宅ローン基準金利(ﾛ) 固定金利選択型「変動金利」→「固定金利」、「固定金利」→「変動金利」双方向の金利選択ができ、借入期間中はいつでも何回でも固定金利を選ぶことができます。ただし固定金利期間中は他の金利タイプへの変更はできません。固定金利を選択された場合、選択時の金利が適用されるのは固定金利期間に限ります。固定金利を選択期間（2 年、3 年、5 年または 10 年）
終了後は特段の申し出がない限り変動金利を適用します。
ﾛ.変動金利型

7. 融資利率

変動金利－当行の住宅ローン基準金利(2) 変動金利の決定方法
毎年 4 月 1 日、10 月１日（基準日）現在の当行の基準金利（短期プライムレートを基に定める当行所定の金利）を以下の償還形態別に適用します。
ｲ. 半年毎の増額返済を併用しない場合
6 月約定返済日翌日（7 月返済分）、12 月約定返済日翌日（1 月返済分）から新レートを適用します。
ﾛ. 半年毎の増額返済を併用する場合基準日以降最初に到来する約定増額返済日の翌日から新レートを適用します。
(3) 金利情報の入手方法
ホームページもしくは本支店窓口でお問い合わせください。

無担保借換商品「とやま無担保住宅ローン」（全国保証㈱保証付）(1) 元利均等返済（毎回の元本と利息の返済合計額を一定にする返済方法です）
年 2 回ボーナス返済併用可（融資金額の 50％以内）(2) 変動金利適用期間中は利率の変動にかかわらず 5 年間は返済元利金の見直しはしませ8. 返済方法ん（元金と利息の内訳のみ変更します）。5 年経過する都度、新利率、残高（未収利息があるときはその未収利息を含む）、残期間に基づき、返済元利金の見直しを行います。なお、見直し後の返済額が増加する場合でも、新返済額は旧返済額の 1.25 倍を上限とします。当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。ただし期日前に期間延長のお申込みもできます。

9. 融資方法

ご返済用口座への入金によります。

10. 担保不要です。
原則、必要ありません。

11. 保証人

但し、下記の場合は全国保証㈱の求償権に対し連帯保証人を取り受けます。
(1) 所得合算の場合(2) その他、全国保証㈱が必要と認めた場合(1) 事務取扱手数料

88,000 円(2) この他に、保証会社の保証料が必要となります。保証料の支払方法には、【一括払い方式】と【毎月払い方式】があります。
①【一括払い方式】
借入時に一括前払いで保証会社へお支払いいただく方式で保証料は、融資期間に応じて、お借入金額 100 万円につき下記のとおりとなります。
■保証料（Y コース、金額単位：円）

12. 手数料等（消費税込み）

期間

保証料

期間

保証料

期間

保証料

期間

保証料

1年

4,000

6年

13,740

11 年

22,975

16 年

31,563

2年

5,980

7年

15,633

12 年

24,748

17 年

33,193

3年

7,946

8年

17,504

13 年

26,495

18 年

34,793

4年

9,895

9年

19,352

14 年

28,213

19 年

36,361

5年

11,827

10 年

21,176

15 年

29,903

20 年

37,898※審査結果により上記と異なる保証料が適用される場合があります。
詳しくは窓口までお問い合わせ下さい。
■保証料（X コース、金額単位：円）
期間

保証料

期間保証料

期間

保証料

期間

保証料

1年

3,000

6年

10,305

11 年

17,231

16 年

23,672

2年

4,485

7年

11,724

12 年

18,561

17 年

24,895

3年

5,959

8年

13,128

13 年

19,871

18 年

26,095

4年

7,421

9年

14,514

14 年

21,16019 年

27,721

5年

8,870

10 年

15,882

15 年

22,427

20 年

28,423②【毎月払い方式】
ご返済いただくお利息の中から毎月払いでお支払いただく方式（【毎月払い方式】は【一括払い方式】と比べお借入金利が保証料分高くなります。）(3) 条件変更手数料

5,500 円～33,000 円(4) 固定金利選択時
特約約定手数料

１回毎11,000 円

無担保借換商品「とやま無担保住宅ローン」（全国保証㈱保証付）(5) 繰上返済時（一部繰上、繰上完済）変動金利選択時

5,500 円

固定金利選択時
繰上返済額

13. 付加できる
特約事項

手数料

500 万円未満

22,000 円

500 万円以上 1,000 万円未満

33,000 円

1,000 万円以上

44,000 円

お取引状況に応じて金利を引下げさせていただきます。
金利引下げ幅は別添の金利引下げ項目一覧表をご参照下さい。
(1) 保証会社－全国保証㈱14. そ の 他 参 考 と (2) お申し込みにあたっては当行所定の審査をさせていただきます。
なる事項(3) 店頭やホームページでご返済額を試算いただけます。
(4) くわしくは本支店窓口でお問い合わせください。

＜当行が契約している指定ＡＤＲ機関＞
一般社団法人全国銀行協会
連 絡 先：全国銀行協会相談室 〒100-0004 東京都千代田区大手町 2-6-1
朝日生命大手町ビル 19 階（全国銀行協会内）
一般電話から 0570-017109、携帯電話・ＰＨＳから 03-5252-3772
受 付 日：月～金曜（祝日および銀行の休業日を除く） 、 受付時間：午前９時～午後５時（2022 年 2 月 1 日現在）