平成30年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
平成30年5月7日
東上場取引所

上場会社名 ミサワホーム中国株式会社
コード番号 1728
URL http://www.misawa-chugoku.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員 管理部長
定時株主総会開催予定日
平成30年6月22日
有価証券報告書提出予定日
平成30年6月22日
決算補足説明資料作成の有無 ：無決算説明会開催の有無：
無（氏名） 南雲 秀夫（氏名） 服部 広征
配当支払開始予定日

TEL 086-245-3204
平成30年6月25日（百万円未満切捨て）

1. 平成30年3月期の連結業績（平成29年4月1日～平成30年3月31日）(1) 連結経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高
30年3月期29年3月期営業利益

親会社株主に帰属する当期
純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

27,60135,942

△23.2
20.9

189
1,424

△86.7
537.1

208
1,419

△85.3
534.2

△694
760

―
778.0

（注）包括利益 30年3月期△721百万円 （―％） 29年3月期

潜在株式調整後1株当たり 自己資本当期純利
当期純利益
益率

1株当たり当期純利益円銭

30年3月期29年3月期（参考） 持分法投資損益

616百万円 （―％）

円銭

△60.37
66.12
30年3月期 ―百万円――

総資産経常利益率 売上高営業利益率

％

％

％

△11.1
12.0

1.1
7.0

0.7
4.0

29年3月期 ―百万円

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

30年3月期29年3月期（参考） 自己資本

百万円

17,07819,411
30年3月期 5,847百万円

5,847
6,627
29年3月期 6,627百万円

1株当たり純資産
％

円銭

34.2
34.1

508.23575.90(3) 連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー 投資活動によるキャッシュ・フロー 財務活動によるキャッシュ・フロー

30年3月期29年3月期

現金及び現金同等物期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

△1,509
2,055

△52
△128

△533
△1,547

3,584
5,679

2. 配当の状況

29年3月期30年3月期
31年3月期(予想)

第1四半期末

第2四半期末

円銭

円銭

―
―
―

年間配当金
第3四半期末

期末

円銭

0.00
0.00
0.00

―
―
―

配当金総額
（合計）

合計

配当性向 純資産配当
（連結）
率（連結）

円銭

円銭

百万円

％

％

5.00
5.00
5.00

5.00
5.00
5.00

57
57

7.6
△8.3
16.9

0.9
0.9

3. 平成31年 3月期の連結業績予想（平成30年 4月 1日～平成31年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期

営業利益

親会社株主に帰属する 1株当たり当期
当期純利益
純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

31,800

15.2

550

190.2

540

159.1

340

％

―

円銭

29.55

※ 注記事項(1) 期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社
（社名）
、
除外
― 社

（社名）

(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(3) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

11,540,180 株 29年3月期
33,862 株 29年3月期
11,506,464 株 29年3月期

30年3月期30年3月期30年3月期

11,540,180 株
32,982 株
11,507,946 株（参考）個別業績の概要
1. 平成30年3月期の個別業績（平成29年4月1日～平成30年3月31日）(1) 個別経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高
30年3月期29年3月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

27,55535,875

△23.2
21.5

244
1,450

△83.2
449.3

259
1,441

△82.0
453.2

△640
785

―
511.8

潜在株式調整後1株当たり当期純利益

1株当たり当期純利益円銭

30年3月期29年3月期円銭△55.6368.24――(2) 個別財政状態
総資産

純資産
百万円

30年3月期29年3月期（参考） 自己資本

16,617
18,932
30年3月期 5,520百万円

自己資本比率
百万円

5,520
6,227
29年3月期 6,227百万円

1株当たり純資産
％

円銭

33.2
32.9

479.78541.16※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績予想等の将来に関する記述は、当社が発表日現在において入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用にあたっての注意事
項については、【添付資料】３ページ「次期の見通し」をご覧ください。

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………
（１）経営成績に関する分析 ……………………………………………………………………………………………

22（２）財政状態に関する分析 ……………………………………………………………………………………………
（３）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 ……………………………………………………………

3
3

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………………
３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………………

45（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………

57連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………
連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………

78（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………

911（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

12
12（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………

12
15（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

15

- 1 -

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）１．経営成績等の概況(1）経営成績に関する分析（当期の経営成績）
当連結会計年度におけるわが国経済は、堅調な企業収益や物価の安定を下支えに、雇用・所得環境の改善が継続しております。その一方で、保護貿易主義の台頭による貿易摩擦や地政学リスクなどの懸念材料を背景に、先行きの不透明感が増す状況が続いております。
住宅業界におきましては、住宅ローンの低金利状況の長期化を背景に、全般的には底堅く推移しているものの、
新設住宅着工戸数等各種データが減速傾向を示しており、今後の動向を注視する必要があります。
こうした状況の中、当社グループは、住宅市場動向の急速な変化に対応し、住まいに関する多種多様なニーズを捉え、継続的な収益に結び付けるべく、将来を見据えた事業ポートフォリオの最適化を目指した取組みを推進してまいりました。
住宅請負事業におきましては、従前に引き続き全国一斉「GOOD!住まいフェア」、「ALL MISAWA!住まいフェア」
を、それぞれ年２回ずつ開催することで、受注拡大に向けた住まいの様々なニーズに対応する取組みを推進し、需要喚起に努めてまいるほか、市場におけるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への関心の高まりに対応する
ため、ZEH仕様住宅の積極的な受注活動を推進してまいりました。
分譲事業におきましては、前連結会計年度に引き続きミサワホームグループの分譲ブランドマンションとして「アルビオ・ガーデン」シリーズを販売しております。岡山県下では岡山市で２棟、倉敷市で１棟、広島県下では広島市で１棟を販売しており、順調な販売状況で推移しております。
ホームイング事業におきましては、オーナー様向けのリフォーム相談会を開催するなど、特に大型リフォーム工事の商談、受注促進のための活動を強化するとともに、非住宅分野のリフォーム事業など、新たな商談機会の展開にも注力してまいりました。
これらの活動の結果、当連結会計年度の業績は、前連結会計年度は、広島駅前再開発事業等の大型分譲案件があったため、売上高27,601百万円（前年同期比23.2％減）、営業利益189百万円（前年同期比86.7％減）、経常利益
208百万円（前年同期比85.3％減）となりました。また、当社グループの保有する固定資産について、「固定資産の減損に係る会計基準」に基づき減損損失を計上したことにより、親会社株主に帰属する当期純損失694百万円(前年
同期は親会社株主に帰属する当期純利益760百万円)となりました。
各セグメントの業績は次のとおりであります。
①住宅請負事業
住宅請負事業部門の売上は、戸建住宅（木質、鉄骨、MJ Wood）と賃貸用のアパート等の請負によるものであります。当連結会計年度は、引渡棟数が減少したため減収となりましたが、受注業務の効率化やコスト削減に努めました。
この結果、売上高15,221百万円（前年同期比4.4％減）、セグメント利益201百万円（前年同期比37.9％増）となりました。
②分譲事業
分譲事業部門の売上は、建売分譲住宅、住宅用地の販売及び中古再生事業によるものであります。当連結会
計年度では、分譲マンションの大型分譲案件を含む物件数が減少したため減収となりました。
この結果、売上高6,510百万円（前年同期比53.7％減）、セグメント利益457百万円（前年同期比73.1％減）となりました。
③ホームイング事業
ホームイング事業部門の売上は、増改築、インテリア、エクステリアなどの請負によるものであります。当
連結会計年度は、受注した大型リフォーム工事の工期長期化等の影響もあり、ほぼ横ばいで推移しました。
この結果、売上高4,492百万円（前年同期比2.3％減）、セグメント利益382百万円（前年同期比60.2％増）となりました。
④その他事業
その他事業部門の売上は、借上アパートの転貸による家賃収入や不動産の仲介料収入及び損害保険の代理店
収入などによるものであります。当連結会計年度は、手数料収入が減少しましたが、メンテナンス工事収入が増加したことにより、ほぼ横ばいで推移しました。
この結果、売上高1,376百万円（前年同期比1.3％増）、セグメント利益16百万円（前年同期比75.5％減）となりました。

- 2 -ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）(次期の見通し）
国内経済は、IT部門や中国経済の回復ペースの鈍化に伴い輸出が減速するものの、五輪関連や生産性向上投資に支えられて設備投資の緩やかな回復が見込まれます。住宅業界においても、フラット35Ｓの金利優遇幅の拡大、住まいの給付金、ZEH補助金等、住宅支援策の拡充により、基調としては改善傾向が続くものと思われます。
このような環境のもと当社グループは、主力である戸建住宅や賃貸住宅などの住宅請負事業やストック事業（リフォーム・不動産流通）の更なる強化・拡充を図ってまいります。合わせて、介護福祉施設などの非住宅事業の展開を推進するとともに、管理体制の合理化を図り、効率的な組織運営を推進することにより収益性の向上に努め、顧客満足度の向上を目指してまいります。
次期も、広島県・岡山県においてマンション事業の売上を予定しており、売上高、営業利益、経常利益及び親会社
株主に帰属する当期純利益は増加となる見込であります。
次期の業績見通しといたしましては、売上高31,800百万円（前期比15.2％増）、営業利益550百万円（前期比190.2％増）、経常利益540百万円（前期比159.1％増）、親会社株主に帰属する当期純利益340百万円（前期は694百万円の親会社株主に帰属する当期純損失）を計画しております。
(2）財政状態に関する分析①資産、負債及び純資産の状況
当連結会計年度末における資産は、前連結会計年度末と比較して2,332百万円減少しました。これは主に現金及び預金が2,090百万円、土地が882百万円、建物・構築物が89百万円、分譲土地建物が127百万円、流動資産その他
が169百万円それぞれ減少する一方、未成分譲支出金が775百万円、未成工事支出金が132百万円それぞれ増加したこと等によるものであります。
当連結会計年度末における負債は、前連結会計年度末と比較して1,553百万円減少しました。これは主に買掛金・工事未払金及び分譲事業未払金が772百万円、短期借入金が461百万円、未払法人税等が205百万円それぞれ減
少したこと等によるものであります。
当連結会計年度末における純資産は、主に親会社株主に帰属する当期純損失の計上により、前連結会計年度末と比較して779百万円減少しました。
②キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、3,584百万円となり、前連結会計年度末に比べて2,094百万円減少しました。
各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
(営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動により減少した資金は、1,509百万円（前年同期は2,055百万円の増加）となりました。これは主に、税金等調整前当期純損失が592百万円となり、たな卸資産が588百万円増加し、仕入債務が772百万円減少したことによるものであります。
(投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動により減少した資金は、52百万円（前年同期は128百万円の減少）となりました。これは主に、有形固定資産の取得による支出が135百万円、有形固定資産の売却による収入が87百万円あったことによるものであります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動により減少した資金は、533百万円（前年同期は1,547百万円の減少）となりました。これは主に、長期借入金の純減額435百万円、配当金の支払額57百万円があったこと等によるものであります。
(3）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当
当社グループは、安定的な経営基盤の確保と内部留保の充実による財務体質の強化に努めるとともに、安定的な配当を継続実施していくことを基本方針としております。
当期の期末配当につきましては、１株当たり５円を予定しております。なお、次期の配当につきましては、同様に１株当たり５円を予定しております。

- 3 -ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、海外での事業展開がなく、国内の同業他社との比較可能性を確保するため、会計基準につきましては、日本基準を適用しております。
なお、ＩＦＲＳの適用につきましては、同業他社の採用の動向を踏まえ、適切に対応していく方針であります。

- 4 -ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(平成29年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金完成工事未収入金・分譲事業未収入金及び売掛金
分譲土地建物
未成工事支出金
未成分譲支出金
貯蔵品
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産
建物・構築物
減価償却累計額
建物・構築物（純額）
土地
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
退職給付に係る資産
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 5 -当連結会計年度(平成30年３月31日)

5,957,085

3,866,503

116,053

223,557

3,550,731
811,172
2,531,747
5,220
270,579
777,980△627
14,019,943

3,422,924
943,973
3,306,872
4,461
273,570
608,684△257
12,650,290

1,900,701△1,298,820
601,8813,405,036
71,330145,485△122,660
22,824
4,101,072
65,261

1,692,292△1,179,540
512,751
2,522,067
43,535
141,823△121,742
20,081
3,098,436
40,755

674,658
74,467245,912241,390△11,279
1,225,149
5,391,482
19,411,426

661,468
120,727
170,740
347,316△11,219
1,289,031
4,428,223
17,078,513

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）(単位：千円)前連結会計年度(平成29年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金・工事未払金及び分譲事業未払金
短期借入金
未払法人税等
未成工事受入金及び分譲事業受入金
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計- 6 -当連結会計年度(平成30年３月31日)

2,577,584
4,975,193
232,093
1,602,919
316,400
259,962
1,034,905
10,999,057

1,805,288
4,513,634
26,747
1,615,655
218,100
268,227
1,052,804
9,500,458

1,513,051
61,20077,158133,875
1,785,285
12,784,342

1,499,196
44,10069,504
117,407
1,730,208
11,230,667

1,369,850
886,598
4,346,886△7,816
6,595,518

1,369,850
886,598
3,594,660△8,066
5,843,043

58,956△27,390
31,565
6,627,083
19,411,426

50,007△45,203
4,803
5,847,846
17,078,513

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）(単位：千円)前連結会計年度(自 平成28年４月１日
至 平成29年３月31日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
広告宣伝費
販売手数料
従業員給与手当
賞与引当金繰入額
退職給付費用
役員退職慰労引当金繰入額
完成工事補償引当金繰入額
貸倒引当金繰入額
減価償却費
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
販売促進支援金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
和解金
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産除売却損
減損損失
特別損失合計税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計当期純利益又は当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△）

- 7 -

(自
至

当連結会計年度
平成29年４月１日
平成30年３月31日)

35,942,265
28,586,413
7,355,851

27,601,162
22,066,604
5,534,558

351,463781,2152,303,522
249,851
51,987
13,30059,110△1,624132,365
1,990,226
5,931,418
1,424,433

233,769
468,026
2,242,723
167,384
67,876
13,40074,905△429
113,583
1,963,795
5,345,036
189,521

6,150
4,985
39,45823,03432,643106,273

4,230
5,032
36,59522,706
20,52889,09289,366
11,09910,909111,374
1,419,331

49,131
7,614
13,421
70,167
208,446

14
－
14

4,011
0
4,012

2,884
285,935
288,819

14,821
789,688804,510

1,130,526△592,052

193,274
176,337
369,611
760,914

18,731
83,906102,637△694,689

760,914△694,689

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）（連結包括利益計算書）（単位：千円）前連結会計年度(自 平成28年４月１日
至 平成29年３月31日)
当期純利益又は当期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益

- 8 -

(自
至

当連結会計年度
平成29年４月１日
平成30年３月31日)

760,914△694,689

22,841△167,026△144,185
616,729△8,949△17,812△26,762△721,451

616,729△721,451

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自平成28年４月１日

至

平成29年３月31日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

1,369,850

利益剰余金

886,598

3,643,521

自己株式△7,150

株主資本合計5,892,819

当期変動額
剰余金の配当△57,549△57,549

親会社株主に帰属する当期
純利益

760,914760,914

自己株式の取得

△666

△666

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

703,365△666

702,699

1,369,850

886,598

4,346,886△7,816

6,595,518

その他の包括利益累計額

当期首残高

その他有価証券評価
差額金

退職給付に係る調整
累計額

その他の包括利益累計額合計

36,115

139,635

175,750

純資産合計

6,068,570

当期変動額
剰余金の配当△57,549

親会社株主に帰属する当期
純利益

760,914

自己株式の取得
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）△666
22,841△167,026△144,185△144,185

当期変動額合計

22,841△167,026△144,185

558,513

当期末残高

58,956△27,390

31,565

6,627,083- 9 -ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）当連結会計年度（自平成29年４月１日

至

平成30年３月31日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

1,369,850

利益剰余金

886,598

4,346,886

自己株式△7,816

株主資本合計6,595,518

当期変動額
剰余金の配当△57,535△57,535

親会社株主に帰属する当期純損失（△）△694,689△694,689

自己株式の取得

△249

△249

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

△752,225△249△752,475

1,369,850

886,598

3,594,660△8,066

5,843,043

その他の包括利益累計額

当期首残高

その他有価証券評価
差額金

退職給付に係る調整
累計額

その他の包括利益累計額合計

58,956△27,390

31,565

純資産合計

6,627,083

当期変動額
剰余金の配当△57,535

親会社株主に帰属する当期純損失（△）△694,689

自己株式の取得
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）△249△8,949△17,812△26,762△26,762

当期変動額合計△8,949△17,812△26,762△779,237

当期末残高50,007△45,203

4,803

5,847,846- 10 -

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：千円)前連結会計年度(自 平成28年４月１日
至 平成29年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損失（△）
減価償却費
減損損失
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る資産の増減額（△は増加）
受取利息及び受取配当金
支払利息
投資有価証券売却損益（△は益）固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未成工事受入金・分譲前受金の増減額（△は減少）施主預り金の増減額
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金・定期積立金の預入れによる支出
定期預金・定期積立金の払戻しによる収入
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却による収入
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高- 11 -(自至当連結会計年度
平成29年４月１日
平成30年３月31日)

1,130,526△592,052

142,265
285,935△2,005
116,400△57,098
3,800
127,272△11,136
89,366－24
2,845△5,976519,620△95,588

123,361
789,688△429△98,300
8,265△17,100△53,913△9,262
49,131
△0
1,980
8,828
△107,503△588,840△772,295△907,203

12,736△16,897
811,075
2,133,226
11,370△89,157221
2,055,660

2,133
5,525
△1,238,044
10,895△49,948△232,093△1,509,190△73,670
74,268△50,245－△63,52857△16,296
1,213△128,199△276,273
271,871－
63△135,130
87,958－△1,271△52,782△700,000
2,200,000△2,988,262△666△57,368△934△1,547,231
380,2295,298,985
5,679,215△40,000
1,400,000△1,835,414△249△57,346－△533,010△2,094,983
5,679,215
3,584,231

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、住宅事業及び住宅関連事業を業績の柱としております。事業の形態により「住宅請負事業」・「分譲事業」・「ホームイング事業」・「その他事業」の４つを事業セグメントとしております。
なお、前連結会計年度のセグメント区分から変更はありません。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 平成28年４月１日 至 平成29年３月31日）（単位：千円）
報告セグメント
住宅請負事
業

分譲事業

ホームイン
その他事業
グ事業

合計

調整額
（注）１

連結
財務諸表
計上額
（注）２

売上高
外部顧客への売上高 15,919,575 14,064,045
セグメント間の内部売上高又は振替高計－

4,599,508－

856,907

15,919,575 14,064,045

5,456,415

1,359,135 35,942,265－

856,907

1,359,135 36,799,172
68,1672,151,590－ 35,942,265△856,907－△856,907 35,942,265

セグメント利益

145,931

1,698,620

238,870

セグメント資産3,602,922

7,479,908

1,544,311

減価償却費

80,381

18,651

23,886

1,833

124,752

17,512

142,265

減損損失

176,293

44,39150,19915,051

285,935－

285,935

267,771 12,894,913△727,156

1,424,433

6,516,512 19,411,426

その他の項目有形固定資産及び無31,808
7,791
10,6382,024
52,263－52,263形固定資産の増加額（注）１．セグメント利益の調整額△727,156千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全
社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であり、セグメント資産の調整額6,516,512千円は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る資産であります。減価償
却費の調整額17,512千円は各報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益及びセグメント資産は、それぞれ連結財務諸表の営業利益及び資産合計と調整を行っております。

- 12 -

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）当連結会計年度（自平成29年４月１日

至

平成30年３月31日）（単位：千円）

報告セグメント
合計

調整額
（注）１

連結
財務諸表
計上額
（注）２

住宅請負事
業

分譲事業

ホームイン
その他事業
グ事業

外部顧客への売上高 15,221,830

6,510,060

4,492,752－－

831,841

15,221,830

6,510,060

5,324,594

セグメント利益

201,229

457,459

382,712セグメント資産3,090,759

7,639,737

1,492,039

減価償却費

70,125

14,293

21,354

1,977

107,750

15,610123,361

減損損失

491,894

109,597

143,71444,482789,688－789,688

売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高計

1,376,519 27,601,162－

831,841

1,376,519 28,433,004
16,7291,058,131

223,422 12,445,958－ 27,601,162△831,841－△831,841 27,601,162△868,610

189,521

4,632,554 17,078,513

その他の項目有形固定資産及び無52,416
11,52015,314
4,221
83,473－83,473形固定資産の増加額（注）１．セグメント利益の調整額△868,610千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全
社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であり、セグメント資産の調整額4,632,554千円は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る資産であります。減価償
却費の調整額15,610千円は各報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益及びセグメント資産は、それぞれ連結財務諸表の営業利益及び資産合計と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度（自平成28年４月１日

至

平成29年３月31日）

１．製品及びサービスごとの情報セグメント情報の内容と同一であるため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報(1）売上高本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2）有形固定資産
本邦以外に有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高で連結損益計算書の売上高の10％以上を占めるものがないため、記載を省略しております。

- 13 -

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）当連結会計年度（自平成29年４月１日

至

平成30年３月31日）

１．製品及びサービスごとの情報セグメント情報の内容と同一であるため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報(1）売上高本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2）有形固定資産
本邦以外に有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高で連結損益計算書の売上高の10％以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度（自平成28年４月１日

至

平成29年３月31日）（単位：千円）

住宅請負事業
減損損失

176,293

当連結会計年度（自分譲事業

ホームイング
事業

その他事業

全社・消去

50,19915,051－

44,391

平成29年４月１日

至合計
285,935

平成30年３月31日）（単位：千円）

住宅請負事業
減損損失

491,894

分譲事業

ホームイング
事業

その他事業

全社・消去

143,71444,482－

109,597【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度（自 平成28年４月１日
該当事項はありません。

至平成29年３月31日）

当連結会計年度（自至平成30年３月31日）

平成29年４月１日

該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度（自 平成28年４月１日 至 平成29年３月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 平成29年４月１日
該当事項はありません。

至

平成30年３月31日）- 14 -

合計
789,688

ミサワホーム中国㈱（1728）
平成30年3月期 決算短信（連結）（１株当たり情報）（自至前連結会計年度
平成28年４月１日
平成29年３月31日）（自至当連結会計年度
平成29年４月１日
平成30年３月31日）

１株当たり純資産額

575.90円

508.23円

１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失（△）

66.12円△60.37円（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失（△）の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
（自至前連結会計年度
平成28年４月１日
平成29年３月31日）

親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△）（千円）
普通株主に帰属しない金額（千円）
普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益又は親会社株主に帰属する（自至当連結会計年度
平成29年４月１日
平成30年３月31日）

760,914△694,689－－

760,914△694,689

11,507

11,506

当期純損失（△）（千円）
期中平均株式数（千株）（重要な後発事象）
該当事項はありません。

- 15 -