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産業別ガイダンス【住宅建築業（IF-HB）】
2023年10月
サステナビリティ基準委員会(SSBJ)事務局

本資料の無断転載は禁止されています

本資料の目的及び留意事項
2023年6月26日に、国際サステナビリティ基準審議会（ISSB）は、設立後初めての基準となる、以下の基準を公表しました

IFRS S1号「サステナビリティ関連財務情報の開示に関する全般的要求事項」
IFRS S2号「気候関連開示」
本資料は、IFRS S2号「気候関連開示」の付属ガイダンスである「『気候関連開示』の適用に関する産業別ガイダンス」（以下、「産業別ガイダンス」という。）のうち、住宅建築業（IF-HB）産業に関連する部分の概要についてご説明することを目的としています

2023年6月26日にIFRS財団から公表された次の基準及び付随するガイダンスを、サステナビリティ基準委員会事務局が仮訳し、本資料に反映しています• IFRS S1 General Requirements for Disclosure of Sustainability-related Financial Information• IFRS S2 Climate-related Disclosures
なお、本資料では、開示を行うに際して、特に有用であると当事務局が判断した事項を記載しています（そのため、すべての事項について記載しているわけではありません）© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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「産業別ガイダンス」とは「サステナビリティ会計基準審議会（SASB）スタンダード」に由来しており、11セクター・68産業で編成されている「Sustainable Industry Classification System® （SICS® ） * 1 」に従って構成されている
IFRS S2号では、気候関連のリスク及び機会の識別並びに開示の作成にあたり、「産業別ガイダンス」に記載されている開示トピック及び産業別の指標を参照し、その適用可能性を考慮することが要求されている
IFRS S2号における開示要求の一部を適用するための、考えられる方法を提案するガイダンスである。追加的な要求事項を記載したものではなく、基準の一部を構成しない*1 SASBが開発した産業分類システムであり、ビジネスモデル、資源集約度及びサステナビリティ上のインパクトなどに従い、企業をセクター及び産業にグルーピングするものである
https://sasb.org/wp-content/uploads/2018/11/SICS-Industry-List.pdf© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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「産業別ガイダンス」を適用する際のプロセス

産業の識別

11セクター・68産業から該当する産業を識別「SASBスタンダード」の主要な産業分類を利用可能

複数の産業を識別する場合がある（例：コングロマリット）
気候関連のリスク及び機会の識別

関連する産業の開示トピックを参照し、その適用可能性を考慮
開示トピック：
産業に関する具体的な気候関連のリスク及び機会が記述されている指標の識別適用する開示トピックに関連する産業別の指標を参照し、その適用可能性を考慮

重要性の考慮

情報に重要性がない（not material）と判断する場合、開示を省略することができる© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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「産業別ガイダンス」の位置づけ
公開草案
IFRS S2号[案]の付録B「産業別開示要求」として、基準の一部を構成するものと位置付けることが提案されていた
産業別の指標の開示にあたり、付録B「産業別開示要求」の産業別の開示トピックを参照し、特定の産業別の指標の開示を要求することが提案されていた確定基準
IFRS S2 号の付属ガイダンスとして、基準の一部を構成しないものと位置付けられた
IFRS S2号の開示要求の一部を適用するための考えられる方法を提案するガイダンス
であるが、追加的な要求事項を記載したものではない

IFRS S2号は、産業別の指標の開示を要求するものの、「産業別ガイダンス」に含まれる産業別の指標の開示は要求しない
参照し、適用可能性を考慮することを要求するのみ。適用可能性を考慮した結果として開示されることはある© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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「産業別ガイダンス」の構成「産業別ガイダンス」には、産業ごとに次の内容が記載されている産業の説明

当該産業に参加して いるこ とを特徴づける共通の 特徴（ビジネス・モデルや活動等）を説明している
該当する産業の識別に役立つことを意図している

開示トピック

当該産業に属する企業によって行われる活動に関連する、サステナビリティ関連のリスク又は機会を記述している「トピックサマリー」は開示トピックを詳述したもの

指 標

開示トピックについて企業のパフォーマンスに関する有用な情報を提供する

技術的プロトコル

定義、範囲、適用及び関連する指標の表示に関するガイダ
ンスを提供する

活動指標

企業による活動又は事業の規模を定量化するもの
データを正規化して比較を容易にするため、指標と組み合せて使用することを意図している© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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「産業別ガイダンス」の各項目
産業名（68産業）
産業の説明

開示トピック

指標© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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トピック
サマリー

原材料調達

「衣服、装飾品及び履物」産業は、綿、革、羊毛、ゴム並びに貴重な鉱物及び金属など、最終製品のインプットとして多くの原材料に依存している。
当該産業のサプライ・チェーンが事業を展開する地域における、気候変動、土地利用、資源不足及び紛争に関連するサステナビリティ・インパクト（impacts）は、産業において確実に原材料を調達する能力に影響を与える（affect）。

潜在的な原材料不足、供給停止、価格変動及び風評リスクを管理する企業の能力は、サプライ・チェーンが透明性を欠く場合、さらに困難になる可能性がある。
この問題の効果的な管理を行わないことは、出荷の遅延、収入の下落、利益の減少、収益成長率の抑制又は資本コストの増加につながる可能性がある。

原材料の調達に関連するリスクの種類によって、さまざまな解決策が必要となる可能性がある。
これには、サプライヤーへの関与、認証基準の使用による透明性の向上、革新的な代替原材料の使用又は循環型経済の実務の導入を含む。
積極的な企業は、ブランドの評判を向上させ、新しい市場機会を開拓する一方で、価格変動や潜在的な供給停止のエクスポージャーを低減する場合がある。

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技術的プロトコル

原材料調達（1/5）

コード：
CG-AA440a.3

指標：(1)優先原材料の一覧（それぞれの優先原材料について）

1

最終製品のために購入した優先原材料を開示する

1.1•「Textile Exchange」の「Materials Terminology Guide」の「優先材料（Priority Material）」のセクションに概説されている「優先材料（priority materials）」の定義を利用して、優先原材料を識別する

1.3•「Textile Exchange」の「Materials Terminology Guide」の「材料ポートフォリオ（MaterialsPortfolio）」のセクションに示されている分類スキームを利用して、優先原材料を識別する

1.4•

開示の範囲には、最終製品に含まれる優先原材料を含める•

包装及び製造に使用される原材料は除外する•

企業がバリュー・チェーン全体にわたり垂直統合されており、第三者のサプライヤーから優先原材料を購入していない場合、自社が有する事業から調達し最終製品の生産に使用する優先原材料を識別する

1.6© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

測定単位：
該当なし

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活動指標

コード
CG-AA-000.A

衣服、装飾品及び履物（CG-AA）
活動指標

カテゴリー

測定単位

(1)Tier 1サプライヤーの数

定量数(2)Tier 1以外のサプライヤーの数

定量数• Tier 1サプライヤー：企業と直接取引するサプライヤー• Tier 1以外のサプライヤー：企業のTier 1サプライヤーにとって重要なサプライヤー
Tier 1以外のサプライヤーのデータが仮定、見積り又は他の不確実性を含む方法に基づいているかを開示する© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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住宅建築業Home Builders（IF-HB）© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

11産業の説明

住宅建築業（IF-HB）「住宅建築業」産業の企業は、新しい住宅の建築や居住区の開発を行う。
開発手順（efforts）には通常、土地の取得、整地、住宅の工事及び住宅の販売が含まれる。
当該産業の大半は、典型的には、企業設計による居住区の一部である単世帯住宅の開発及び販売に焦点が当てられている。
相対的に小さいセグメントでは、タウン・ホーム、コンドミニアム、多世帯住宅及び複合用途開発を開発している。この産業に属する企業の多くは、個人の住宅購入者に金融サービスを提供している。
企業の構造や地理的な重点地域が異なる、さまざまな規模の多数のデベロッパーが存在するため、この産業は細分化されている。上場企業は規模が著しく（significantly）大きい傾向があり、無数の非公開の住宅建築会社と比べてより統合されている傾向がある。

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開示
トピック
トピック

土地利用及び生態系へのインパクト（impacts）

資源効率的な設計

気候変動への適応

指標

住宅建築業（IF-HB）
コード

指標

IF-HB-160a.1•

再開発地で引き渡された(1)区画数及び(2)住宅の数

IF-HB-160a.2•「ベースライン水ストレス」が「高い」又は「極めて高い」地域における(1)区画数及び(2)そこで引き渡された住宅の数

IF-HB-160a.3•

環境規制に関連する法的手続の結果としての金銭的損失の総額

IF-HB-160a.4•

環境上の考慮事項を、用地選定、用地設計並びに用地開発及び建設に統合するためのプロセスについての説明

IF-HB-410a.1••(1)認証された住宅エネルギー効率格付を取得した住宅の数(2)平均格付

IF-HB-410a.2•

水効率基準の認証を受けた水道設備の設置割合

IF-HB-410a.3•

第三者の多属性（multi-attribute）グリーン・ビルディング基準の認証を受けた、引き渡された住宅の数

IF-HB-410a.4•

住宅の設計に資源効率を組み込むことに関連するリスク及び機会、並びに便益を顧客にどのように伝えるかの記述

IF-HB-420a.1•

100年確率洪水地帯にある区画数•

気候変動リスク・エクスポージャー分析、システマティックなポートフォリ
オ・エクスポージャーの程度、及びリスクを軽減するための戦略の記
述IF-HB-420a.2© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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トピック
サマリー

土地利用及び生態系へのインパクト（impacts）

住宅建設業者は、開発活動による生態学的なインパクト（impacts）に関連するリスクに直面している。
開発はしばしば未開発の土地で行われ、企業は、「グリーンフィールド」の土地開発に伴う規制及び許認可プロセスの管理に加え、建設活動による生態系の破壊を管理しなければならない。
企業が行う用地決定にかかわらず、産業の開発活動は一般的に、土地及び水の汚染、廃棄物の不適切な管理、並びに建設及び使用段階での水資源への過度の負担に関連するリスクをもたらす。
環境規制の違反は、ブランド価値を毀損する一方で、財務的リターンを減少させる、高額な罰金及び遅延の原因となる可能性がある。

違反を繰り返したり、生態学的な負のインパクト（impacts）を与えたりした過去がある企業は、新規開発のために地域社会からの許認可を得ることが難しく、それにより、将来の売上及び市場シェアが減少する場合がある。
水ストレスのある地域に開発努力を集中させている企業は、水不足の懸念から、許認可の課題及び土地又は住宅の価値下落の拡大に直面する場合がある。
環境品質管理手順、「スマート・グロース」戦略（再開発地に注力することを含む。）及び保全戦略は、環境に関連する法令の遵守を確実にし、それゆえに、財務リスクを軽減し、将来の成長機会を向上させるのに役立つ場合がある。
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技術的プロトコル

土地利用及び生態系へのインパクト（impacts） （1/5）

コード：
IF-HB160a.1

指標：
再開発地で引き渡された(1)区画数、及び(2)住宅の数

測定単位：数

1(1)再開発地にある管理区画の数を開示する

1.2

再開発地の範囲には、ブラウンフィールド（brownfield）用地及びグレイフィールド（greyfield）用地を含め、その条件について法域の指定を満たす用地を含める

法域の定義がない場合は、次の定義を使用する
1.2.1

再開発地は、新しい開発に対応するために、交換、改造又は再利用することを含む、過去に開発された用地と定義する

1.2.2

ブラウンフィールド（brownfield）用地は、有害物質、汚染物質又は異物の存在又は潜在的な存在によって、拡張、再開発又は再利用が複雑になる場合のある不動産と定義する

1.2.3

グレイフィールド（greyfield）用地は、地表面積の少なくとも 50%が不浸透性材料で覆われている、過去に開発された用地と定義する

2(2)再開発地で建設され、引き渡された住宅の数を開示する

2.1

住宅の範囲には、戸建住宅、集合住宅又は多世帯住宅の一部であるかどうかにかかわらず、単世帯の住宅を含める© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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技術的プロトコル

土地利用及び生態系へのインパクト（impacts） （2/5）

コード：
IF-HB160a.2

指標：「ベースライン水ストレス」が「高い」又は「極めて高い」地域における(1)区画数及び(2)そこで引き渡された住宅の数

1(1)「ベースライン水ストレス」が「高い」地域、又は「極めて高い」地域にある管理区画の数を開示する

1.2「世界資源研究所」（WRI）の「水リスク・アトラス」（Water Risk Atlas）ツールである「Aqueduct」によって、「ベースライン水ストレス」が「高い（40〜80％）」又は「極めて高い（>80％）」場所にある管理区画を識別する

2(2)ベースライン水ストレスが「高い」地域又は「極めて高い」地域で引き渡された住宅の数を開示する

2.1

住宅の範囲は、戸建住宅、集合住宅又は多世帯住宅の一部であるかどうかにかかわらず、単世帯の住宅を含める© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

測定単位：数16

技術的プロトコル

土地利用及び生態系へのインパクト（impacts） （3/5）

コード：
IF-HB160a.3

指標：
環境規制に関連する法的手続の結果としての金銭的損失の総額

1

環境規制に関連する法的手続により、報告期間中に発生した金銭的損失の総額を開示する

2

法的手続には、裁判官、取締官、仲裁人又はその他のいずれの面前であるかを問わず、企業が関与した審判手続を含める

3

損失には、あらゆる主体（entity）が提起した民事訴訟、規制手続、及び刑事訴訟の結果として、報告期間中に発生した罰金及びその他の金銭的債務を含む、相手方又は他者に対するすべての金銭的債務を含める

4

金銭的損失の範囲からは、企業がその抗弁において負担した法的及びその他の手数料及び費用は除外す
る

5

開示の範囲には、住宅建設産業よりも広い執行権限を持つ、適用される法域の法令又は規制当局によって裁定された活動に関連する執行を含める

注記1

法的手続によるすべての金銭的損失の性質及び背景を簡潔に記述する

注記2

法的手続に対応して適用した是正措置について記述する© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

測定単位：
表示通貨

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技術的プロトコル

土地利用及び生態系へのインパクト（impacts） （4/5）

コード：
IF-HB160a.4

指標：
環境上の考慮事項を、用地選定、用地設計並びに用地開発及び建設に統合するためのプロセスについての説明

測定単位：
該当なし

1

環境上の考慮事項を、用地選定、用地設計並びに用地開発及び建設に統合するために用いるプロセスについて説明する

2

用地選定に関する次の側面をどのように管理しているか記述する

2.1•

取得又は開発が検討されている用地の生態系に対する感応度のレベルを評価するために用いるプロセス、及びそのような評価が取得及び開発の意思決定にどのように組み込まれているか

2.2•

意思決定プロセスにおける用地分類の使用

3

用地設計に関する次の側面をどのように管理しているか記述する

3.1

•

4

用地開発及び建設に関する次の側面をどのように管理しているか記述する

4.1•

斜面の崩壊、土壌の攪乱及び浸食、豪雨水、廃棄物並びに野生生物の生息地へのインパクト（impacts）の管理を含む、生態系へのインパクト（impacts）を最小限に抑えるための用地設計に用いる
プロセス
建設及び解体廃棄物、排水、土壌の攪乱及び侵食、並びに有害物質の管理を含む、建設中の生態系へのインパクト（impacts）を最小限に抑えるために使用されるプロセス© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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技術的プロトコル

土地利用及び生態系へのインパクト（impacts） （5/5）

コード：
IF-HB160a.4

指標：
環境上の考慮事項を、用地選定、用地設計並びに用地開発及び建設に統合するためのプロセスについての説明

5

環境上の考慮事項に関連するリスクを評価する方法、これらのリスクを管理するための関連する内部の方針、実務及び手続を記述する

6

該当する場合、用地選定、用地設計並びに開発及び建設に対処するコード（codes）、ガイドライン及び基準の使用について記述する© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

測定単位：
該当なし

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トピック
サマリー

資源効率的な設計

住宅建築物は、居住時に大量の（significant）エネルギー及び水を消費する。
「住宅建設業」産業の企業は、持続可能な設計の実務及び材料の選択を通じて、住宅資源効率を向上させることができる。
省エネルギー製品及び効率的な冷暖房のための住宅を設計することなどの省エネルギー技術は、電力系統又は現場での燃料燃焼によるものであるかどうかにかかわらず、エネルギー依存を減らす場合がある。
住宅の資源効率を向上させることを目的としたこれらの対策は、光熱費の減少を通じて住宅所有コストを削減する場合がある。
低流量の蛇口などの節水機能は、水不足の地域社会におけるストレスを軽減すると同時に、住宅所有者のコストも削減する可能性が高い。
エネルギー及び水効率に対する住宅購入者の認識は、企業がターゲット市場での需要を増加させ、それにより、売上又はマージンを増大させる機会をもたらす。
特に企業がこれらの住宅の長期的な便益について顧客を体系的に教育することに成功した場
合、費用対効果の高い方法で資源効率設計の原則を効果的に適用することは、競争上の優位性となる場合がある。

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技術的プロトコル

資源効率的な設計 （1/5）

コード：
IF-HB410a.1

指標：(1) 認証された住宅エネルギー効率格付を取得した住宅の数

1

報告期間中に、関連する業界団体又は法域の法令若しくは規制当局が認めている、認証された標準化住宅エネルギー効率格付を取得した住宅の数を開示する

1.1

住宅の範囲は、戸建住宅、集合住宅又は多世帯住宅の一部であるかどうかにかかわらず、単世帯の住宅を含む© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

測定単位：数21

技術的プロトコル

資源効率的な設計 （2/5）

コード：
IF-HB410a.1

指標：(2) 平均格付

測定単位：
格付

2

認証された標準化住宅エネルギー効率格付を報告期間中に取得したすべての住宅についての単純平均格付を開示する

2.1

単純平均は、格付を報告期間中に取得した住宅に関連するすべての格付の合計について、格付を報告期間中に取得した住宅の数で除して計算する
計算式の例：
報告期間中に取得した住宅に関連するすべての格付の合計 ÷ 報告期間中に取得した住宅の数© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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技術的プロトコル

資源効率的な設計 （3/5）

コード：
IF-HB410a.2

指標：
水効率基準の認証を受けた水道設備の設置割合

測定単位：
パーセンテージ (%)

1

法域の水効率基準の認証を受けた水道設備の設置の割合を開示する

1.2

この割合は、報告期間中に設置した適用される法域の水効率基準の認証を受けた水道設備の数について、設置した水道設備の総数で除して計算する

計算式の例：
報告期間中に設置した適用される法域の水効率基準の認証を受けた水道設備の数 ÷ 設置した水道設備の総数3計算に用いた法域の基準、ガイドライン、又は規則を開示する© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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技術的プロトコル

資源効率的な設計 （4/5）

コード：
IF-HB410a.3

指標：
第三者の多属性（multi-attribute）グリーン・ビルディング基準の認証を受けた、引き渡された住宅の数

1

住宅向けに設計された第三者の多属性（multi-attribute）グリーンビルディング基準の認証を受けた、引き渡された住宅の数を開示する

1.1

第三者の多属性（multi-attribute）グリーン・ビルディング基準の範囲は、少なくとも、新たな住宅の設計及び建物の次の重要な（important）側面を審査する住宅基準又は認証に限定される
1.1.1

•

エネルギー効率

1.1.2

•

節水

1.1.3

•

材料及び資源の効率

1.1.4

•

屋内環境品質

1.1.5

•

所有者教育

測定単位：
数

2

自社の住宅が認証を受けている第三者の多属性（multi-attribute）グリーン・ビルディング基準を開示する

3

開示の範囲には、報告期間中に引き渡されたすべての住宅を含む© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

24技術的プロトコル

資源効率的な設計 （5/5）

コード：
IF-HB410a.4

指標：
住宅の設計に資源効率を組み込むことに関連するリスク及び機会 、並びに便益を顧客にどのように伝えるかの記述測定単位：
該当なし

1

環境に関する考慮事項を住宅の設計に統合する自社のアプローチに関連するリスク又は機会について記述する。
関連性がある場、は次のものを含める。

1.1•

技術に対する投資について十分なリターンを達成できないリスク•

住宅のサステナビリティ・パフォーマンスを向上させるか又はサステナビリティ認証を取得することへの市場需
要

1.2

•

エネルギー効率及び水効率の低い住宅が生産されることに関連する市場需要へのリスク

1.3•

発展する建築物コード（codes）を満たす住宅を費用対効果の高い方法で建設することに関連するリスク

1.4•

販売価格のプレミアムを達成し、ターゲット市場の需要を獲得し、競争上の優位性を生み出す機会

2

次のものを含む住宅のエネルギー効率及び水効率のパフォーマンス改善を測定し伝達するための自社の戦略を説明する

2.1

エネルギー及び水効率に関する住宅所有者の便益の測定値2.2見込まれる住宅購入者への資源効率の便益の伝達© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

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トピック
サマリー

気候変動への対応

異常気象及び気候パターンの変化を含む気候変動のインパクト（impacts）は、企業が住宅及び住宅地域を開発するために選択する市場に影響を与える（affect）場合がある。
気候変動リスクの継続的な評価を取り入れ、そのようなリスクに適応したビジネス・モデルを有する企業は、部分的にはリスクの軽減を通じて長期にわたって企業の価値（entity value）をより効果的に成長させることができる可能性が高い。

さらに言えば、洪水などの異常気象にさらされる氾濫原及び沿岸地域での住宅開発活動に焦点を当てた戦略では、洪水保険料、政府補助による洪水保険プログラムの財務的安定性、許認可及び融資条件などの長期的な課題を特に考慮し、気候変動に適応するための必要性が高まっている。
気候リスクの上昇が、長期的な需要の減少、地価の下落、住宅所有にかかる長期的なコストの過小評価に対する懸念につながる場合がある。
さらに、水ストレスにさらされている地域で開発を行う企業は、土地の価値を失うリスクがあり、許認可を得る際に問題を有する場合がある。
気候変動リスクを積極的に評価し、長期的な住宅購入者の需要を全体的に見ることで、企業はそのようなリスクにうまく適応することができる場合がある。

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技術的プロトコル

気候変動への適応 (1/2)

コード：
IF-HB420a.1

指標：
100年確率洪水地帯にある区画数

1

100 年確率洪水地帯にある管理区画の数を開示する

1.1

100 年確率洪水地帯は、任意の年に 1%以上の確率で洪水が生じる土地区域と定義する

2

開示の範囲には、これらが所在する法域にかかわらず、100年確率洪水地帯にある企業の管理区画のすべてを含める© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

測定単位：
数27

技術的プロトコル

気候変動への適応 (2/2)

コード：
IF-HB420a.2

指標：
気候変動リスク・エクスポージャー分析、システマティックなポートフォリオ・エクスポージャーの程度、及びリスクを軽減するための戦略の記述

1

気候変動のシナリオが自社のビジネスにもたす重大な（significant）リスク及び機会について記述する

1.1•それぞれの重大な（significant）リスク及び機会を識別する

1.2•

リスク及び機会が顕在化すると予想される時間軸について説明する

1.3•

気候変動によってもたらされるリスク及び機会を決定するために使用した気候変動シナリオを開示する

2

あらゆるリスクの軽減若しくは適応、又はあらゆる機会を利用するための、気候変動のインパクト（impacts）及び関連する戦略を評価及びモニタリングするかを記述する

3

気候変動リスクを管理するための物理的な取組み（measures)又は、これらのリスクを管理するための財務的メカニズムを利用することに関する戦略について説明する© 2023 Sustainability Standards Board of Japan All rights reserved.

測定単位：該当なし

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活動指標

住宅建築業（IF-HB）

コード

活動指標

カテゴリー

測定単位

IF-HB-000.A

管理区画数

定量数

IF-HB-000.B

引き渡された住宅の数

定量数

IF-HB-000.C

稼働している販売地域の数

定量数• IF-HB-000.Aに関する注記 – 管理区画の範囲には、報告期間末日時点で所有されている、又はオプション契約若しくはその他の同等の種類の契約を通じて契約上所有可能なすべての区画を含む。
• IF-HB-000.Bに関する注記 – 住宅の範囲には、戸建住宅、集合住宅又は多世帯住宅の一部であるかどうかにかかわらず、単世帯の住戸を含む。
• IF-HB-000.Cに関する注記 – 稼働している販売地域の範囲には、報告期間末日の時点で、残り5棟以上の住宅又は区画が販売中の地域又は開発を含む。

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