平成24年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成23年8月5日
上場会社名 日本管財株式会社
コード番号 9728
URL http://www.nkanzai.co.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 取締役財務部長
四半期報告書提出予定日
平成23年8月10日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無
： 無

上場取引所
（氏名） 福田 慎太郎（氏名） 原田 康弘

東大

TEL 03-5290-5812（百万円未満切捨て）

1. 平成24年3月期第1四半期の連結業績（平成23年4月1日～平成23年6月30日）(1) 連結経営成績（累計）売上高
営業利益
24年3月期第1四半期
23年3月期第1四半期（注）包括利益（％表示は、対前年同四半期増減率）

経常利益

四半期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円％

18,013
18,474△2.54.0

899
854

5.3
12.4

982
885

10.9
13.4

509
362

40.5
△17.9

24年3月期第1四半期 564百万円 （76.9％） 23年3月期第1四半期 318百万円 （―％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益円銭

24年3月期第1四半期
23年3月期第1四半期

円銭

30.12
20.99

―
―

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

24年3月期第1四半期
23年3月期（参考） 自己資本

36,91637,23324年3月期第1四半期 23,171百万円

百万円％

24,69024,78023年3月期 23,180百万円

62.8
62.3

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

23年3月期24年3月期24年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末円銭

―
―

期末

合計円銭

円銭円銭

16.00

―

34.00

50.00

20.00

―

20.00

40.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 平成24年3月期の連結業績予想（平成23年4月1日～平成24年3月31日）
売上高
百万円

営業利益％

百万円

第2四半期(累計)36,7000.2
1,800
通期
75,0002.1
3,900（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無（％表示は、通期は対前期、第２四半期(累計)は対前年同四半期増減率）

経常利益

1株当たり当期純利益

当期純利益％

百万円％

百万円％円銭

2.2
10.5

1,900
4,100

4.4
9.7

1,000
2,100

26.8
24.6

58.80
123.49

4. その他(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名）、 除外 ― 社 （社名）(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

24年3月期1Q
24年3月期1Q
24年3月期1Q

20,590,153 株 23年3月期
3,674,902 株 23年3月期
16,900,824 株 23年3月期1Q

20,590,153 株
3,698,202 株
17,261,495 株※四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続の対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期財務諸表のレビュー手続は終了しておりません。

※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、四半期決算短信(添付資料)３ページ「1.(3)連結業績予想に関する定性的情報」をご覧ください。

日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………… 2（１）連結経営成績に関する定性的情報 ………………………………………………… 2（２）連結財政状態に関する定性的情報 ………………………………………………… 3（３）連結業績予想に関する定性的情報 ………………………………………………… 3２．サマリー情報(その他)に関する事項 ………………………………………………… 3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………… 3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………… 3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………… 3３．四半期連結財務諸表 …………………………………………………………………… 4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………… 4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………… 6四半期連結損益計算書 ……………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………… 8（３）継続企業の前提に関する注記 ……………………………………………………… 9（４）セグメント情報 ……………………………………………………………………… 9（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記 ……………………………… 9-1-日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）連結経営成績に関する定性的情報
当第１四半期連結累計期間のわが国経済は、東日本大震災による落ち込みから、徐々に持ち直しつつあり、電力不足懸念や政府の復興対策遅れなど、不透明要素はあるものの、工場の操業再開など、国内企業の復興・回復への動きは強まっております。
不動産関連サービス業界におきましては、契約先のコスト削減意識の高まりや業務対象物件の閉鎖・縮小、オフィスや商業ビルの空室率の上昇など、引き続き厳しい経営環境で推移いたしました。
このような事業環境のもと、当社グループにおきましては、引き続きビルメンテナンスの周辺業務の拡大を図るとともに、プロパティマネジメント事業、ＰＦＩ事業等への取り組みやグループ企業の強化など積極的な事業展開を図ってまいりました。
当第１四半期連結累計期間の売上高は、新規案件の受託は概ね順調に推移いたしましたが、前年同期に発生した不動産ファンドにおける資産の売却収入が計上されなかったため、180億13百万円(前年同四半期比2.5％減)となりました。
収益面におきましては、受託単価の伸び悩みによる収益性の圧迫はありましたが、仕入単価の見直しや時間管理の徹底を図り、管理コストの削減・抑制に努めるほか、前述の資産売却に係る費用も発生がなかったことにより、営業利益8億99百万円(前年同四半期比5.3％増)、経常利益9億82百万円(前年同四半期比10.9％増)、四半期純利益5億9百万円(前年同四半期比40.5％増)と前年同四半期を上回る結果となりました
セグメントごとの業績は次のとおりであります。
なお、セグメント利益は四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
(建物管理運営事業)主たる業務であるビル管理業務及び保安警備の建物管理運営事業につきましては、不動産関連サービスの受託が堅調であったことから、当第１四半期連結累計期間の売上高は156億44百万円(前年同四半期比1.0％増)となりました。
収益面におきましても、受託単価の伸び悩み等の影響もありましたが、原価率の低減を図れたことによりセグメント利益は15億24百万円(前年同四半期比3.4％増)となりました。
(環境施設管理事業)
上下水道処理施設等の公共施設管理を主体とする環境施設管理事業につきましては、ゴミ焼却施設やリサイクル施設管理を中心に新規案件の受託も概ね順調であったことから、当第１四半期連結累計期間の売上高は17億35百万円(前年同四半期比6.1％増)となりました。
収益面におきましても、主要取引先である地方自治体の財政は依然として緊縮傾向にあるものの、仕入価格の見直しや適正な人員配置を中心にコスト削減に努めてまいりました結果、セグメント利益は1億55百万円(前年同四半期比45.5％増)となりました。
(不動産ファンドマネジメント事業)
不動産ファンドの組成・資産運用を行うアセットマネジメント及び匿名組合への出資を主体とする不動産ファンドマネジメント事業につきましては、資産運用のアセットマネジメント収入は安定して計上できましたが、資産売却に伴う収益の発生がなかったことより、当第１四半期連結累計期間の売上高は1億円(前年同四半期比87.2％減)となりました。
収益面におきましても、資産売却に伴う費用の発生がなかったため、セグメント利益は8百万円(前年同四半期比80.4％減)となりました。

-2-日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信(その他の事業)
イベントの企画・運営、印刷、デザインを主体としたその他の事業は、各種イベントの規模縮小や取引先のコスト抑制により、当第１四半期連結累計期間の売上高は5億33百万円(前年同四半期比4.9％減)、セグメント利益17百万円(前年同四半期比32.8％減)となりました。

（２）連結財政状態に関する定性的情報
当第１四半期連結会計期間末の総資産は、前連結会計年度末に比べ3億16百万円(0.9％減)減少して369億16百万円となりました。
これは、前払費用や投資有価証券の増加に対して、売掛金の回収やマスターリース契約の解約に伴う敷金及び保証金の減少が主な要因となっております。
負債は、未払費用の増加に対して、未払法人税等の支払いや前述のマスターリース契約の解約に伴う預かり保証金の減少により、前連結会計年度末に比べ2億27百万円(1.8％減)減少し122億25百万円となりました。
純資産は、四半期純利益の計上による増加の一方、配当金の支払いによる減少により89百万円(0.4％減)減少して246億円90百万円となり、自己資本比率は前連結会計年度末に比べ0.5ポイント増加し62.8％となりました。

（３）連結業績予想に関する定性的情報
今後の見通しにつきましては、当社を取り巻く環境は、引き続き厳しい状況で推移することが予想されます。
業績予想に関しましては、概ね平成23年５月10日に公表いたしました業績予想のとおり推移しており、通期の業績予想に変更はありません。

２．サマリー情報(その他)に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
該当事項はありません。

-3-日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(平成23年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
事業目的匿名組合出資金
貯蔵品
販売用不動産未収還付法人税等
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産
電話加入権
ソフトウエア
のれん
リース資産
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
長期前払費用敷金及び保証金
会員権
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計-4-

当第１四半期連結会計期間(平成23年６月30日)

11,801,956
8,240,981
269,638
71,6192,063,938
10,229407,612840,612△40,759
23,665,826

11,940,028
7,738,920
269,638
74,5492,085,465
10,522
409,037
1,218,905△80,489
23,666,575

1,732,981
44,415
239,486
1,255,093
657,030
3,929,005

1,708,036
42,161
238,993
1,255,093
667,220
3,911,503

34,790568,536
124,126
15,299742,751

34,943
520,168
87,07014,297
656,478

5,075,640
536,054
8,408
1,843,616
397,319
792,983
1,043,530△801,532
8,896,018
13,567,774
37,233,600

5,300,469
522,5794,106
1,443,627
381,934
719,553
1,056,823△746,895
8,682,196
13,250,177
36,916,752

日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(平成23年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
1年内返済予定の長期借入金
1年内返済予定の長期ノンリコースローン
リース債務
未払費用
未払法人税等未払消費税等
預り金
前受金
賞与引当金
役員賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
長期ノンリコースローン
リース債務
繰延税金負債
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
長期預り保証金
資産除去債務
持分法適用に伴う負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
少数株主持分純資産合計
負債純資産合計-5-

当第１四半期連結会計期間(平成23年６月30日)

4,007,277
166,000
19,800144,388
1,891,946
592,106
321,986
210,574
52,530617,61079,421
96,2898,199,927

4,104,135
166,000
18,900152,617
2,784,074
309,247446,912316,181
66,46599,041
19,261
66,3588,549,191

333,904
1,313,300
522,793
9,333
140,636505,994
1,173,767
189,078
31,56832,8184,253,191
12,453,118

250,904
1,294,400
524,257
10,659152,509411,162775,670
198,146
26,092
32,954
3,676,753
12,225,944

3,000,000
498,800
24,984,851△5,392,761
23,090,890

3,000,000
498,800
24,916,925△5,358,789
23,056,936

89,33689,3361,600,256
24,780,482
37,233,600

114,612
114,6121,519,260
24,690,808
36,916,752

日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間(単位：千円)

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
販売費
人件費
賞与引当金繰入額
役員賞与引当金繰入額
役員退職慰労引当金繰入額
退職給付費用
旅費交通費及び通信費
消耗品費
賃借料
保険料
減価償却費
租税公課
事業税
貸倒引当金繰入額
のれん償却額
その他
販売費及び一般管理費合計営業利益
営業外収益
受取利息及び配当金受取賃貸料
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
投資有価証券売却損
賃貸費用
固定資産除売却損
その他
営業外費用合計

当第１四半期連結累計期間
前第１四半期連結累計期間(自 平成22年４月１日(自 平成23年４月１日
至 平成22年６月30日)
至 平成23年６月30日)
18,474,269
18,013,283
15,087,074
14,595,868
3,387,195
3,417,415

経常利益

-6-

33,7211,430,616
30,34019,43232,26333,174
189,731
94,398
199,480
49,24289,591
47,15918,909307
37,153226,872
2,532,388
854,807

31,7881,452,537
27,96819,261
7,750
33,667
193,952
88,137
199,183
46,18994,165
52,223
20,38793
37,056
213,333
2,517,689
899,726

47,015
9,681
6,676
14,95478,32648,1999,608
15,65942,241
115,707

6,500
18,927
15,685
4,551
1,928

10,341－
15,656
1,472
5,569

47,591
885,542

33,038982,395

日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信(単位：千円)前第１四半期連結累計期間(自 平成22年４月１日
至 平成22年６月30日)
特別損失
投資有価証券評価損
会員権評価損
資産除去債務会計基準の適用に伴う影響額
労務補償金
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
過年度法人税等戻入額
法人税等調整額
法人税等合計少数株主損益調整前四半期純利益
少数株主利益四半期純利益-7-

当第１四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年６月30日)

1,500
6,852
113,748
48,943
171,043
714,499
354,045△2,373△23,299
328,373
386,126
23,7850
15,360－－15,360967,035
378,320－
49,431
427,751539,284
30,234362,341

509,050

日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間(単位：千円)

少数株主損益調整前四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益

当第１四半期連結累計期間
前第１四半期連結累計期間(自 平成22年４月１日(自 平成23年４月１日
至 平成22年６月30日)
至 平成23年６月30日)
386,126
539,284-8-△67,288△67,288318,838

24,737
24,737564,021295,710
23,128534,326
29,695

日本管財㈱(9728)

平成24年３月期

第１四半期決算短信（３）継続企業の前提に関する注記
当第１四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日 至 平成23年６月30日)
該当事項はありません。

（４）セグメント情報
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間(自 平成22年４月１日 至 平成22年６月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産ファン
ドマネジメン
ト事業(千円)

四半期連結損益計算書
計上額
(千円)
(注)２

調整額
(千円)
(注)１

建物管理
運営事業
(千円)

環境施設
管理事業
(千円)

15,494,016

1,635,795

783,587

560,871

18,474,269―18,474,269―――――――

15,494,016

1,635,795

783,587

560,871

18,474,269―

18,474,269

1,473,736

106,765

44,12425,466

1,650,091△795,284

854,807

その他の事業
(千円)

計
(千円)

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益(注) １ セグメント利益の調整額△795,284千円は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

Ⅱ 当第１四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日 至 平成23年６月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産ファン
ドマネジメン
ト事業(千円)

その他の事業(千円)

四半期連結損益計算書
計上額
(千円)
(注)２

調整額
(千円)
(注)１

建物管理運営事業
(千円)

環境施設
管理事業
(千円)

15,644,740

1,735,230

100,101

533,21218,013,283―

18,013,283

―

―――

―

―

―

15,644,740

1,735,230

100,101

533,21218,013,283―

18,013,283

1,524,362

155,3318,660

17,115

1,705,468△805,742

899,726

計
(千円)

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益(注) １ セグメント利益の調整額△805,742千円は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記
該当事項はありません。

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