平成25年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成24年7月31日
上場会社名 日本管財株式会社
コード番号 9728
URL http://www.nkanzai.co.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 取締役財務部長
四半期報告書提出予定日
平成24年8月10日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無
： 無

上場取引所
（氏名） 福田 慎太郎（氏名） 原田 康弘

東大

TEL 03-5290-5812（百万円未満切捨て）

1. 平成25年3月期第1四半期の連結業績（平成24年4月1日～平成24年6月30日）(1) 連結経営成績（累計）売上高
営業利益
25年3月期第1四半期
24年3月期第1四半期（注）包括利益（％表示は、対前年同四半期増減率）

経常利益

四半期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円％

17,88918,013

△0.7
△2.5

785
899

△12.7
5.3

833
982

△15.1
10.9

479
509

△5.9
40.5

25年3月期第1四半期 335百万円 （△40.5％）
24年3月期第1四半期 564百万円 （76.9％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益円銭

25年3月期第1四半期
24年3月期第1四半期

円銭

28.17
30.12

―
―

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

25年3月期第1四半期
24年3月期（参考） 自己資本

38,65039,80425年3月期第1四半期 24,769百万円

百万円％

26,33026,356
24年3月期 24,768百万円

64.1
62.2

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

24年3月期25年3月期25年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末円銭――

期末合計円銭円銭

円銭

20.00

―

20.00

40.00

20.00

―

20.00

40.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 平成25年3月期の連結業績予想（平成24年4月1日～平成25年3月31日）（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）

売上高
百万円

営業利益％

百万円

第2四半期(累計)37,2002.6
1,900
通期76,8003.5
4,200（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無

経常利益

1株当たり当期純利益

当期純利益％

百万円％

百万円％円銭

2.3
6.5

2,000
4,400

0.8
3.6

1,100
2,400

7.6
10.5

64.90
141.61※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名）、 除外 ― 社 （社名）(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 有④ 修正再表示： 無(注) 「会計方針の変更を会計上の見積りと区別することが困難な場合」に該当します。
詳細は、四半期決算短信（添付資料）３ページ「2.(3)会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示」をご覧ください。

(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

25年3月期1Q
25年3月期1Q
25年3月期1Q

20,590,153 株 24年3月期
3,564,044 株 24年3月期
17,013,507 株 24年3月期1Q

20,590,153 株
3,584,059 株
16,900,824 株※四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続の対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期財務諸表のレビュー手続は終了しておりません。

※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、四半期決算短信（添付資料）３ページ「1.(3)連結業績予想に関する定性的情報」をご覧ください。

日本管財㈱(9728)

平成25年３月期

第１四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………… 2（１）連結経営成績に関する定性的情報 ………………………………………………… 2（２）連結財政状態に関する定性的情報 ………………………………………………… 3（３）連結業績予想に関する定性的情報 ………………………………………………… 3２．サマリー情報(その他)に関する事項 ………………………………………………… 3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………… 3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………… 3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………… 3３．四半期連結財務諸表 …………………………………………………………………… 4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………… 4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………… 6四半期連結損益計算書 ……………………………………………………………… 6四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………… 7（３）継続企業の前提に関する注記 ……………………………………………………… 8（４）セグメント情報等 …………………………………………………………………… 8（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記 ……………………………… 8-1-日本管財㈱(9728)

平成25年３月期

第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）連結経営成績に関する定性的情報
当第１四半期連結累計期間のわが国経済は、復興需要を背景に緩やかに回復しつつあるものの、欧州の債務問題や長期化する円高、電力供給に対する懸念など、先行き不透明な状況が続いております。
不動産関連サービス業界におきましては、契約先のコスト削減意識の高まりや業務対象物件の閉鎖・縮小、オフィスや商業ビルの空室率の改善も進まず、引き続き厳しい経営環境で推移しております。
このような事業環境のもと、当社グループにおきましては、引き続きビルメンテナンスの周辺業務の拡大を図るとともに、プロパティマネジメント事業、ＰＦＩ事業、省エネルギー事業等への取り組みやグループ企業の強化など積極的な事業展開を図ってまいりました。
当第１四半期連結累計期間の売上高は、新規案件受託の厳しさに加え、工事関連業務が大幅に減少したことにより、178億89百万円(前年同四半期比0.7％減)となりました。
収益面におきましても、仕入単価の見直しや時間管理の徹底を図ってまいりましたが、人件費や外注委託費等の主要コストの上昇に加え、収益性の高い業務の減少等により、営業利益7億85百万円(前年同四半期比12.7％減)、経常利益8億33百万円(前年同四半期比15.1％減)、四半期純利益4億79百万円(前年同四半期比5.9％減)と前年同四半期を下回る結果となりました。
セグメントごとの業績は次のとおりであります。
なお、セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
(建物管理運営事業)主たる業務であるビル管理業務及び保安警備の建物管理運営事業につきましては、新規案件の受託が厳しい状況で推移したことに加え、工事関連業務の減少等により、当第１四半期連結累計期間の売上高は153億17百万円(前年同四半期比2.1％減)となりました。
収益面におきましても、受託単価の伸び悩みや比較的利益率の高かった工事関連業務の減少に加え、人件費や外注委託費等の主要コストが上昇したことから、セグメント利益は14億22百万円(前年同四半期比6.6％減)となりました。
(環境施設管理事業)
上下水道処理施設等の公共施設管理を主体とする環境施設管理事業につきましては、ゴミ焼却施設やリサイクル施設管理を中心に新規案件の受託や既存物件の契約更改も概ね順調であったことから、当第１四半期連結累計期間の売上高は19億45百万円(前年同四半期比12.1％増)となりました。
収益面におきましても、主要取引先である地方自治体の財政は依然として緊縮傾向にあるものの、新規立ち上げ費用の抑制や仕入価格の見直し、適正な人員配置を中心にコスト削減に努めてまいりました結果、セグメント利益は1億83百万円(前年同四半期比18.3％増)となりました。
(不動産ファンドマネジメント事業)
不動産ファンドの組成・資産運用を行うアセットマネジメント及び匿名組合への出資を主体とする不動産ファンドマネジメント事業につきましては、資産運用のアセットマネジメント収入が安定して計上できたことにより、当第１四半期連結累計期間の売上高は1億6百万円(前年同四半期比6.3％増)となりました。
収益面におきましては、資産売却に伴う費用の減少や不動産評価損の発生もなかったため、セグメント利益は17百万円(前年同四半期比99.6％増)となりました。

-2-日本管財㈱(9728)

平成25年３月期

第１四半期決算短信(その他の事業)
イベントの企画・運営、印刷、デザインを主体としたその他の事業は、収益性の高いデザインや不動産仲介の受注が減少したため、当第１四半期連結累計期間の売上高は5億20百万円(前年同四半期比2.5％減)、セグメント損失は12百万円(前年同四半期比29百万円減)となりました。

（２）連結財政状態に関する定性的情報
当第１四半期連結会計期間末の資産は、売掛金回収による減少等により、前連結会計年度末に比べ11億54百万円(2.9％減)減少して386億50百万円となりました。
負債は、買掛金支払いによる減少や未払法人税等の支払いにより、前連結会計年度末に比べ11億28百万円(8.4％減)減少して123億19百万円となりました。
純資産は、配当金の支払いによる減少に対し、四半期純利益の計上による増加により25百万円(0.1％減)減少して263億30百万円となり、自己資本比率は前連結会計年度末に比べ1.9ポイント増加し64.1％となりました。

（３）連結業績予想に関する定性的情報
今後の見通しにつきましては、当社を取り巻く環境は、引き続き厳しい状況で推移することが予想されます。
業績予想に関しましては、概ね平成24年５月８日に公表いたしました業績予想のとおり推移しており、通期の業績予想に変更はありません。

２．サマリー情報(注記事項)に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示(会計上の見積りの変更と区分することが困難な会計方針の変更)
当社及び連結子会社は、法人税法の改正に伴い、当第１四半期連結会計期間より、平成24年４月１日以後に取得した有形固定資産については、改正後の法人税法に基づく減価償却の方法に変更しております。
これにより、従来の方法に比べて、当第１四半期連結累計期間の営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益はそれぞれ328千円増加しております。

-3-日本管財㈱(9728)

平成25年３月期

第１四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(平成24年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
事業目的匿名組合出資金
貯蔵品
販売用不動産未収還付法人税等
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産有形固定資産
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産
電話加入権
ソフトウエア
のれん
リース資産
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
長期前払費用敷金及び保証金
会員権
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計-4-

当第１四半期連結会計期間(平成24年６月30日)

13,497,900
8,898,708
193,550
68,617
1,975,059
9,524
373,191
1,011,921△12,679
26,015,791

13,289,928
8,104,452
193,550
68,763
1,947,891
45,669361,466
1,040,284△11,274
25,040,729

1,945,206
16,288248,627
1,693,312
595,789
4,499,222

1,909,952
28,128242,265
1,693,312
611,379
4,485,036

34,935405,374
38,744
17,585496,638

34,935401,161
33,18034,844504,120

5,498,630
502,534
7,481
1,471,314
380,259
635,816
937,191△640,404
8,792,821

4,733,063
475,417
21,212
1,459,290
409,183
730,077
1,431,016△638,802
8,620,456

13,788,681

13,609,612

39,804,472

38,650,341

日本管財㈱(9728)

平成25年３月期

第１四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(平成24年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
1年内返済予定の長期借入金
1年内返済予定の長期ノンリコースローン
リース債務
未払費用
未払法人税等未払消費税等
預り金
前受金
賞与引当金
役員賞与引当金
その他

当第１四半期連結会計期間(平成24年６月30日)

4,982,556
166,000
19,600165,697
1,992,654
1,070,229
301,725
429,762
46,729596,883
78,47962,916
9,913,230

4,094,672
166,000
19,100
182,5392,859,216
248,106
439,127
542,435
98,67076,947
18,10984,422
8,829,343

167,904
1,235,200
453,255
18,055200,202432,572
762,104
206,260
21,53537,6453,534,732

84,904
1,216,100
472,328
19,750248,982
430,269
739,245
207,137
30,802
40,6273,490,144

13,447,962

12,319,487

3,000,000
498,800
26,238,534△5,226,262
24,511,072

3,000,000
498,800
26,377,464△5,197,075
24,679,189

257,239257,239

90,28790,287

純資産合計

1,588,199
26,356,510

1,561,378
26,330,854

負債純資産合計

39,804,472

38,650,341

流動負債合計
固定負債
長期借入金
長期ノンリコースローン
リース債務
繰延税金負債
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
長期預り保証金
資産除去債務
持分法適用に伴う負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
少数株主持分-5-日本管財㈱(9728)

平成25年３月期

第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間(単位：千円)前第１四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年６月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年６月30日)

18,013,283
14,595,868
3,417,415

17,889,234
14,508,655
3,380,579

31,7881,452,537
27,96819,261
7,750
33,667
193,952
88,137
199,183
46,18994,16552,223
20,38793
37,056
213,333
2,517,689

37,157
1,483,414
22,10818,1108,547
63,777
222,950
88,252
184,084
44,096105,306
58,482
20,529△2,774
5,563
235,5092,595,110

899,726

785,469

48,1999,608
15,65942,241
115,70747,966
10,087－30,25388,306

10,341
15,656
－
1,472
5,569
33,038

8,947
15,357
6,223
1,859
7,780
40,166982,395

833,6090
15,36015,360－－－

税金等調整前四半期純利益

967,035

833,609

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計378,320
49,431
427,751

325,025
6,030
331,055

少数株主損益調整前四半期純利益

539,284

502,554

少数株主利益30,234
509,050

23,353479,201

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
販売費
人件費
賞与引当金繰入額
役員賞与引当金繰入額
役員退職慰労引当金繰入額
退職給付費用
旅費交通費及び通信費
消耗品費
賃借料
保険料
減価償却費
租税公課
事業税
貸倒引当金繰入額
のれん償却額
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息及び配当金受取賃貸料
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
賃貸費用
持分法による投資損失
固定資産除売却損
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
投資有価証券評価損
会員権評価損
特別損失合計四半期純利益-6-日本管財㈱(9728)

平成25年３月期

第１四半期決算短信

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間(単位：千円)前第１四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年６月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年６月30日)

539,284

502,554

24,737
24,737△167,126△167,126

四半期包括利益

564,021335,428（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益534,326
29,695

312,249
23,179少数株主損益調整前四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計-7-日本管財㈱(9728)

平成25年３月期

第１四半期決算短信（３）継続企業の前提に関する注記
当第１四半期連結累計期間(自平成24年４月１日 至 平成24年6月30日)

該当事項はありません。

（４）セグメント情報等
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日 至 平成23年６月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産ファン
ドマネジメン
ト事業
(千円)

四半期連結
損益計算書
計上額
(千円)
(注)２

調整額
(千円)
(注)１

建物管理
運営事業
(千円)

環境施設
管理事業
(千円)

15,644,740

1,735,230

100,101

533,21218,013,283―

18,013,283

―――――

―

―

15,644,740

1,735,230

100,101

533,21218,013,283―

18,013,283

1,524,362

155,3318,660

17,115

1,705,468△805,742

899,726

その他の事業
(千円)

計
(千円)

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益(注) １ セグメント利益の調整額△805,742千円は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

Ⅱ 当第１四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日 至 平成24年６月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産ファンドマネジメン
ト事業
(千円)

その他の事業(千円)

四半期連結損益計算書計上額(千円)
(注)２

調整額
(千円)
(注)１

建物管理運営事業(千円)

環境施設管理事業(千円)

15,317,101

1,945,564

106,441

520,128

17,889,234―

17,889,234

――――

―

―

―

15,317,101

1,945,564

106,441

520,128

17,889,234―

17,889,234

1,422,931

183,695

17,281△12,426

1,611,481△826,012

785,469

計
(千円)

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失(△)(注) １ セグメント利益の調整額△826,012千円は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記
該当事項はありません。

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