平成 26 年 111 月４日
各 位会社
名 株 式 会 社 オ ー プ ン ハ ウ ス
住所 東京都千代田区丸の内二丁目４番１号
代 表 者 名 代表取締役社長
荒 井 正 昭（コード番号：（コード番号：3288 東証第一部）
問 合 わ せ 先 執行役員企画部長
若 旅 孝 太 郎
TEL. 03-6213
6213-0776

株式会社アサカワホームの株式取得
株式会社アサカワホーム
株式取得に関するお知らせ
に関するお知らせ
当社は、平成 26 年 11 月４４日開催の取締役会において、株式会社日開催の取締役会において、株式会社アサカワホーム（以下、日開催の取締役会において、株式会社アサカワホーム（以下、「ア「サカワホーム」といいます）の株式を取得し子会社化することサカワホーム」といいます）の株式を取得し子会社化することをの株式を取得し子会社化することを決議しましたので、決議しましたので、下記の通り
下記の通り
お知らせいたします。
１．株式
１．株式取得の理由の理由当社ならびに当社グループは、東京 23 区および神奈川県川崎市、横浜市における不動産仲介事業とと戸建分譲をコア事業として、マンション分譲ならびに不動産流動化にも戸建分譲をコア事業として、マンション分譲ならびに不動産流動化にも戸建分譲をコア事業として、マンション分譲ならびに不動産流動化にも業容を拡大して業容を拡大しておりますが、戸建分譲については、用地仕入から建築、販売まで製販一体りますが、戸建分譲については、用地仕入から建築、販売まで製販一体かつ機動的な事業運営を機動的な事業運営を強みとしております。
一方 アサカワホームは東京都立川市に本社を構え、三多摩エリア
一方、アサカワホーム
東京都立川市に本社を構え、三多摩エリアを中心に戸建建売業者から東京都立川市に本社を構え、三多摩エリアを中心に戸建建売業者からの建築建築請負事業を請負事業を主力事業に据え主力事業に据え、『ローコスト・ハイクオリティ』をポリシーとして、過去『ローコスト・ハイクオリティ』をポリシーとして、をポリシーとして、20年間安定した事業年間安定した事業運営により強固な財務基盤を構築して強固な財務基盤を構築してきました。事業強固な財務基盤を構築してきました。事業の拡大に伴い、の拡大に伴い、展開エリ展開エリアを神奈川県、千葉県、埼玉県にもアを神奈川県、千葉県、埼玉県にも広げ、、年間 2,200200 棟以上の供給実績（平成棟以上の供給実績（平成 25 年実績実績）を持
つ首都圏でも首都圏でも有数有数の戸建建築企業でありますの戸建建築企業でありますの戸建建築企業であります。
今般のアサカワホームの連結子会社化により、今般のアサカワホームの連結子会社化により、当社グループが強みとする営業力との連結子会社化により、当社グループが強みとする営業力と当社グループが強みとする営業力とアサカワホ
アサカワホームが強みとする建築・施工能力が強みとする建築・施工能力が合致し、さらには営業拠点の補完関係も有することから、首が強みとする建築・施工能力が合致し、さらには営業拠点の補完関係も有することから、首都圏における事業拡大をより一層加速させることが都圏における事業拡大をより一層加速させることが可能となります。
可能となります。
また、両 グループ合算で年間また、両社グループ合算で年間 3,000 棟以上の戸建棟以上の戸建供給能力を供給能力を持つことからから、共同購買購買によるスケールメリット
スケールメリットの実現と共にと共に商品開発にも商品開発にも積極的に取り組むことができる積極的に取り組むことができる積極的に取り組むことができるものと見込んで見込んでおります。
＜戸建
戸建事業におけるにおける両社の特徴・特徴・補完関係
補完関係＞
当社グループ

アサカワホーム(1) 事業モデル

分譲・販売

建築請負

(2) 強み営業力（営業力（用地仕入・販売）仕入・販売）

建築・施工
施工

(3) 主な展開エリア
エリア

東京 23 区、神奈川県川崎市・区、神奈川県川崎市・三多摩、首都圏
首都圏

横浜市(4) 年間戸建施工
施工棟数

約 1,000000 棟

約 2,200 棟

1２．株式取得の対象企業の概要
(1)

名

(2)

所

(3)

代表者の役職・氏名

代表取締役 細渕弘之

(4)

事容

建築請負ならびに設計・施工

(5)

資金

99 百万円(6)

設日

平成 3 年 3 月(7)

大株主及び持株比率

(8)

在業

内本立年月

称

株式会社アサカワホーム

地

東京都立川市曙町一丁目 22 番 17 号

上場会社と当該会社と の 間 の 関 係

細渕弘之

64.95%

その他株主

35.05%

資 本 関 係

特筆すべき事項はありません。

人 的 関 係

特筆すべき事項はありません。
当社からアサカワホームに対する工事請負委託

取 引 関 係に関する取引関係がありますが、その他特筆すべき事項はありません。

(9)

当該会社の最近３年間の経営成績及び財政状態
決算期

平成 23 年 12 月期

平成 24 年 12 月期

平成 25 年 12 月期

純資産

3,950 百万円

4,743 百万円

5,769 百万円

総資産

14,014 百万円

14,449 百万円

16,525 百万円

１株当たり純資産

1,995,246 円

2,395,551 円

2,914,044 円

高30,270 百万円

29,697 百万円

30,858 百万円

売上営業

利益

1,620 百万円

1,403 百万円

1,671 百万円

経常利

益

1,649 百万円

1,445 百万円

1,802 百万円

当期利益

944 百万円

812 百万円

1,041 百万円

１ 株 当た り 当期 純 利 益

477,206 円

410,305 円

525,993 円

１株当たり配当金

10,000 円

7,500 円

7,500 円純(注)上記経営成績及び財政状態については、監査法人の監査を受けておりません。
３．株式取得の相手先の概要
(1)

氏

名

細渕弘之およびその親族: 5 名、同社従業員: 14 名 計 19 名

(2)

住所

東京都東大和市他と資本関係、人的関係、取引関係において特筆すべき事項はありま

(3)

上場

会社

当該個人の関係せん。
細渕弘之およびその親族: 5 名（保有株式数合計：1,902 株、所有割合：96.06%）について、既に譲渡の同意を得ております。

(4)

その他

また、平成 27 年 1 月 15 日（株式取得実行予定日）までに、その他の株主: 14 名（保有株式数合計：78 株、所有割合：3.94%）からも譲渡の同意を得ることをめざしております。

2

４．取得株式数，取得価額及び取得前後の所有株式の状況
0株(1)

異動前の所有株式数（議決権の数：0 個）（議決権所有割合：0.00%）
(2)

取

得株

式数

1,980 株
（議決権の数：1,980 個）株式会社アサカワホームの普通株式
(3)

取

得価額

アドバイザリー費用等（概算額）
合計（概算額）7,920 百万円
20 百万円
7,940 百万円

1,980 株(4)

異動後の所有株式数（議決権の数：1,980 個）（議決権所有割合：100.00％）

５．日程
(1)

取締役会決議日

平成 26 年 11 月４日(2)

契 約 締 結 日

平成 26 年 11 月４日(3)

株式取得実行日

平成 27 年１月 15 日（予定）６．取得のための資金
自己資金および借入金
７．今後の予定
本件株式取得実行日以降、アサカワホームは当社の連結子会社となり、アサカワホームの代表取締役の細渕弘之氏は、代表権の無い取締役会長に就任する予定です。現在、その他の人事につきましては未定であります。
また、細渕弘之氏は現在、株式会社アスティーク（本社：東京都立川市、以下、「アスティーク」という）の代表取締役を務めておりますが、本件株式取得実行日までにアスティークの全ての役職を辞任する予定です。なお、アサカワホームとアスティークとの間に資本関係は無く、アスティークは今回の株式取得の対象ではありません。
８．業績について本件株式取得が業績に与える影響につきましては、精査中のため確定次第公表いたします。
以 上3

（参考資料）

アサカワホームおよび当社の事業拠点
アサカワホームおよび当社の事業拠点

住宅展示場

17 拠点

営業センター 14 拠点

支店等

14 拠点

事業展開エリア（上記圏外の拠点）（上記圏外の・静岡支店
・宇都宮支店
・名古屋支店
・甲府営業所
・群馬営業所・河口湖実験棟4