埼玉県

建
宅 ニュース

TAKKEN NEWS

2016
月号

3

黒目川花まつり（朝霞市）
写真提供：朝霞市役所

今月のトピックス
宅建業の開業を全力サポート中！宅建業「開業支援セミナー」開催報告

1

宅建業免許を取得したらまずこの研修！
「宅建業免許 新規取得者向け研修会」開催報告

1

平成28年「定時社員総会」開催通知送付のお知らせ

裏表紙

あなたの宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）

宅建業免許更新、

有効期限 は 大丈夫ですか？

提出期間経過で 免許失効！

更新のための講習会は有効期限満了日の6ヵ月前から受講が可能です。講習日は表紙裏でご確認ください

免許権者への 免許満了日の90日前から30日前まで
提出期間は （協会経由：100日前から50日前まで）

県への申請・届出のご案内は、埼玉県建築安全課HPから！

埼玉県庁 HP の
トップページにアクセス

埼玉県 宅建業

検索宅地建物取引士法定講習会のお知らせ
講習会は宅地建物取引士証の有効期限満了日の６ヵ月前から受講できます

あなたの宅地建物取引士証、有効期限は大丈夫ですか？
宅地建物取引士証の更新には、講習会の受講が必要です。各講習会とも定員になり次第締切りとなりますので、更新される方は、お早めにお申込み下さい。

講
習
日

平成２８年

5 25

6 15





講習時間

7 13



講習会場

9：30〜16：50（終了予定）

8 24



9 14



埼玉県宅建会館

さいたま市浦和区東高砂町６−１５ ＪＲ浦和駅東口徒歩約５分

講習会申込に必要なもの①印鑑（認印） ②カラー顔写真３枚（縦３㎝×横２.４㎝の６ヶ月以内に撮影した同一の証明用カラー写真、パスポ
ート及び運転免許証の基準を準用）※埼玉県宅建会館１階ロビーに写真機を設置しています。本部でのお申込みの際には是非ご利用ください。
③現在お持ちの宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）
④現金１
６,５０
０円 （受講料１２,０００円、宅地建物取引士証交付手数料（埼玉県収入証紙代）４,５００円）

お問い合せ 本部事務局 会員事業課

048−811−1830
サンプル◆「法定講習会受講料・カリキュラム」変更のお知らせ
平成２
７年４月の法定講習会から、講習内容の充実による科目の追加で講習費用は１６,５００円に改定されました。講習開始・終了
時間も従来と異なりますので、ご注意ください。

埼玉県証紙販売しています
宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）や宅建業免許の更新時には、是非宅建協会
本部の窓口で「埼玉県証紙」をお買い求めください。

Facebook
デビュー

Facebook（フェイスブック）をはじめました

いいね！

埼玉県宅建協会のマスコット「ハトたま」が、協会の最新の活動内容などをお伝えしていきます。情報チェックにご活用いただき、ぜひ「いいね！」をよろしくお願いします！協会ホームページからFacebookページに移動できます。

倫 理 綱 領埼玉県宅建協会会員は倫理綱領を遵守し誠実かつ公正な業務の遂行に努めています
我々会員は、不動産の重要性と専門家としての社会的使命を強く自覚し、ここに倫理綱領を制定し、その実践を通して、国民の信託にこたえることを誓うものである。

１．我々会員は、国民の貴重な財産を託された者としての誇りと責任をもって社会に貢献する。
１．我々会員は、依頼者と地域社会の信頼にこたえるよう常に人格と専門的知識の向上に努める。
１．我々会員は、諸法令を守り、公正な取引の実現に努める。
１．我々会員は、依頼者のために、誠実かつ公正な業務の遂行に努める。
１．我々会員は、業界発展のため、業者間の相互信頼に基づく親密な協力によって業界秩序の確立と組織の団結に努める。
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 ／ 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会

宅建業「開業」を全力サポート中！

開業支援セミナーを通じて県内の創業を支援！
１月１４日、宅地建物取引業「開業支援セミナー」
を開催しました。５７名もの 未来の経営者候補 の方が受講されました。本セミナーは、充実した研修
内容でご好評をいただいており、毎回受講された方の中から多くの方が宅建協会へのご入会を通じて起業をされています。
本会では、宅建業を始めたい方を全力サポートする創業支援活動を今後も積極展開してまいります。

背中から起業の熱意が伝わってきます

＜
開
業
支
援
セ
ミ
ナ
ー
主
な
内
容

創業に向けての準備（日本政策金融公庫）

第２部

不動産業界の現況及び不動産業の魅力（㈲プランサービス

第３部

本鳥先生）

免許申請書の記入方法（埼玉県都市整備部建築安全課）＞

個別相談では起業に向けて具体的な質問が飛び交います

第１部

第４部

不動産業開業のポイント（本会常務理事）

第５部

宅建協会の入会手続き等（本会職員など）

宅建業免許を取得したらまずこの研修！
人材育成事業「宅地建物取引業免許
新規取得者向け研修会」を開催しています
１月２２日、宅建業免許の新規取得者向け研修会を開催しました。この研修会は、主に新たに宅建業免行われました。皆さん、今後の営業活動のネットワ
ーク作りを積極的にされていました。

許を取得した方を対象に、不動産広告や取引トラブ
ル事例、企業の人権意識向上など、実務に直ぐに役立つ研修内容です。本会新規入会者は義務受講となっています。今回５２名の方が受講されました。
なお、研修会終了後は、みなさんで名刺交換会が

ハトたまも
名刺交換！

免許取得後のサポート体制は宅建協会ならでは

本研修は、協会新規入会者には必ず受講していただいています。

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法律ワンポイント

最近の判例から

一般財団法人 不動産適正取引推進機構 発行

心理的瑕疵と媒介業者の説明責任
居住目的の土地売買に関し近隣住民の記憶に残る
居
住目的の土地売買に関し近隣住民の記憶に残る
20 年以上前の自殺事件等につき媒介業者の20年以上前の自殺事件等につき媒介業者の説明義務が認められた事例
説明義務が認められた事例



しかし、Ｙの担当者は、Ａには白紙撤回に応じる意

１ 事案の概要

思がないこと、Ｙの対応に非はないことを回答した。

Ｘ（個人・夫婦）は、Ｙ（宅建業者）の媒介によ

ＸはＹに対し、本件事件等は購入判断における極り、売主Ａ（個人）との間で、本件土地（約１８２㎡）

めて重要な事実であり、「①本件契約時に本件事件を小学生２人の子と暮らす住宅の建築を目的とし等を知っていたＹに説明義務違反がある、②契約時て、平成２０年１２月１日に以下の条件にて売買契約をに本件事件等をＹが知らなかったとしても、本件土締結した。

地が事故物件であるか否かの調査義務違反がある、・売買金額：２７５０万円③遅くとも代金決済日の数日前に本件事件等を認識

・手付金：２７５万円していたＹは、ただちにＸに説明しなかった義務違・手付解除期限：平成２
１年１月１９日

反がある」と主張して、本件土地の買受価格と自殺・決済日：平成２１年１月３０日

等に係る物件であることを前提とする現在価額との・特差額、慰謝料等の合計１８
１５万円余の損害賠償を求め

約：売主は瑕疵担保責任を負わない

過去本件土地に関しては、昭和６１年１月に当時の提訴した。

本件土地及び地上建物の所有者Ｂの内縁の妻が、本１審判決は、前記①、②の主張を排斥したが、③件土地と関係のない場所にてその子Ｃに殺害され、の主張を一部認め、慰謝料１５０万円及び弁護士費用

その遺体がバラバラにされて山中に埋められるとい

２
０万円を認容した。

う事件があり、また昭和６３年３月にＢの子Ｄが本件建物内で自殺する事件があった。平成元年９月に地これを不満としたＸは控訴し、またＹも敗訴部分の取り消しを求めて附帯控訴を行った。

上建物は取り壊され、以降本件土地は更地のまま複数の所有者の間で転々譲渡された。Ａは約６年前に


２

判決の要旨

Ｙの関連会社Ｅより本件土地を購入し、以降貸駐車場として使用していた。
Ｙは、本件決済日の数日前に本件事件等を知った

裁判所は、Ｘの各主張につき次の通り判示して原審判決を支持し、Ｘの控訴及びＹの附帯控訴を棄却

が、既に２０年以上も経過しており、建物も取り壊さした。

れていたことから説明義務はないと考え、Ｘに説明（１） 本件事件等から四半世紀近くが過ぎ、自殺しなかった。

のあった建物もその自殺の約１年後に取り壊さ

Ｘは、本件決済を行った直後に地域の不動産業者

れ、以降更地になっていたとしても、マイホー

から本件事件等を知り、平成２
１年２月２日、Ｙの担

ム建築目的で土地の取得を希望する者が、本件当者に本件売買を白紙撤回したい旨を申し入れた。

事件等が近隣住民の記憶に残っている状況下に  「RETIO」No.98 より抜粋

個人の住宅建築を目的とする土地売買において、20年以上前の自殺事件が、同家族による殺人事件と関連して近隣住民の記憶に残っている状況下においては、媒介業者には当事件を買主に説明する義務があるとして、売買の契約後決済前にその事実を知ったが買主に説明しなかった媒介業者の不法行為責任につき慰謝料等を認めた事例（高松高裁

平成26年６月19日判決

控訴棄却

附帯控訴棄却確定

判例時報2236号101頁）（写真はイメージです）

おいて、あえて本物件を選択し取得を希望する

Ｘの慰謝料額を１５０万円とした原判決の認定はとは考えにくい以上、遅くとも代金決済日の数是認し得る。

日前に本件事件等を認識していたＹには、これをＸに説明する義務を負うと言うべきである。


３

まとめ

（２） 本件売買契約締結当時、Ｙが本件事件等の存在を認識していたと認めるに足りる証拠はな

自殺等による心理的瑕疵は、時の経過などによりい。また、対象物件において事故物件性の存在相当程度風化、希釈化され、合理的にもはや一般人を疑うべき事情は認められなかったことから、が忌避感を抱く程度にあたらなくなった場合は、瑕

売買の仲介に当たる宅建業者Ｙに事故物件の存疵に該当しなくなったものと判断された事例（参考：

否を調査すべき義務があったとも認められな

東京地判

い。

が見られるところ、本件は、自殺のあった建物は既平２
６・８・７ 「RETIO」No.９
８１２４頁）（３） 前述（１）により、ＹにはＸに対する本件事になく、また事件より２０年以上も経過した後の取引件等の説明義務違反が認められるが、Ｙが本件であるにもかかわらず、宅建業者の本件事件等の説

事件等の存在を知ったのは手付解除期限後であ明義務を認めた事案である。

ることから、Ｙの不法行為と相当因果関係があ

本件判断は「①自殺事件が社会的耳目を集めた殺るＸの損害は、本来であれば本件売買契約の締人事件と関連した事件として今なお近隣住民の記憶

結後、代金決済や引渡手続を完了しない状態に残されていること、②買主の購入目的がマイホーで、本件売買契約の効力に関する売主との交渉

ムの建築であること」等から、相当年数経過するも等が可能であったのに、Ｙの説明義務違反によ本件事件等が買主の判断に重要な影響を与える事項

り、代金決済や引渡手続を完了した状態で売主に該当すると判断し、買主の購入目的を知る媒介業との交渉等を余儀なくされたことによる損害に者の説明義務を認めたものと思われる。

とどまり、具体的には、このような状態に置か取引不動産における過去の事故等が、説明義務にれざるを得なかったことに対する慰謝料と考えあたる心理的瑕疵に該当するかについては、明確なるのが相当である。

基準がないことから宅建業者を悩ませるところであＸは、原判決による慰謝料１５０万円が、Ｘの被るが、本件事例は、その判断において上記①、②もった極めて甚大な苦痛に対し著しく低廉にすぎ重要な要素となること、そしてその瑕疵が契約後にると主張するが、その損害は交渉上の不利益を判明した場合であっても、決済前であれば買主の交

甘受することを余儀なくされたという不定型な

渉機会保全のため、宅建業者に説明義務があることものであり、この損害を金銭的に評価するに当に注意を要する事例として参考となる。

たって、仲介手数料９０万円との均衡も勘案し、

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消費者

不動産基礎知識誌上セミナー

宅地建物取引について知識を深め、安全な取引に役立つ情報を掲載しています。

連 載
第２
０回

売るときに知っておきたいこと

売買契約を結ぶ

契約条件について売り主・買い主双方が合意したら、売買契約を締結します。
売買契約の締結に際して、次の４つのポイントに着目していきます。前回の ポイント１ に引き続き、ポイント２ をご説明します。

ポイント２

住まいを売るときの流れ①売買契約の基礎知識

ポイント１

売買契約の基本的な考え方を知る

ポイント２

手付金について理解する

ポイント３

契約を結んだら、簡単に解除できない

ポイント４

瑕疵担保（かしたんぽ）責任について理解する

手付金について理解する

不動産売買契約では、契約締結時に「手付金」と呼ばれる金銭を、買い主が売り主に支払うことが一般的です。
手付金には、（１）証約手付（２）解約手付（３）違約手付の３種類があります。

て特段の定めがない場合には解約手付と推定するとされています。
ただし、解約手付による契約の解除ができるのは、「相手方が履行に着手するまで」とされています。つまり、既に相手方が契約に定められた約束事を実行している場
合には、手付けによる解除はできません。

一般的に不動産売買契約では、（２）の「解約手付」として授受されます。なお、民法でも手付金の性質につい次回は「 ポイント３

買うとき

売るとき

借りるとき

貸すとき

月 水 金 曜日１
０時 〜 午後３時（昼休み 正午〜午後１時）

来所または電話
TEL：048−811−1818※予約はおこなっておりません。
会場

埼玉県宅建会館２階（さいたま市浦和区東高砂町６−１
５）  

不動産ジャパン

基礎知識

検索

家や土地に関して知りたいこと、困ったこと、トラブルなど不動産取引に関することなら

不 動 産 無 料 相 談をご利用ください（年末年始・祝日 休）
午前

ホームページより転載契約を結んだら、簡単に解除できない」について学びます

会の
協
宅建

毎週開催

不動産ジャパン

本会は、消費者の皆様に安心して不動産取引を行っていただくことを目的として、不動産の無料相談所を開設しています。不動産取引に関して、お困りごとや悩み事がございましたら、左記の「不動産無料相談所」へご連絡ください。本会が委嘱した相談員がご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
（公社）埼玉県宅建協会HP 埼玉宅建 相談

検 索

不動産広告相談・違反事例

法律ワンポイント

公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 ホームページより抜粋

今回のテーマ『予告広告③』

ＱＡ

本広告前に販売センターで「価格発表会」を開催する旨を表示した予告広告を行うことはできますか？

結論からいいますと、お尋ねのような広て短期間に購入するかどうかの判断をしなければな

告は行うことができません。

らない状況に置かれることを回避し、消費者に物件予告広告は、売り手側の事情で価格を選択の時間的余裕を与えるために、価格その他の取決定しかねている場合でも、物件の内容等について

引条件以外の物件内容に関する情報を提供できる途

あらかじめ情報を提供し、一般消費者にゆっくり検を開いたものです。

討してもらうために、本広告で価格を明示することを前提として認められた広告手法です。

したがって、お尋ねのような『じらし広告』で集客することは、結果として本広告前に来場した顧客

お尋ねの趣旨は、消費者にとって最も重要な情報に申込み順位を確保するなど事実上の販売行為が行の一つである価格を示さないまま消費者の期待感をわれるおそれがあり、予告広告の趣旨に反するだけ

あおって販売センター等への来場をうながすためのでなく、本広告を行わない結果となる蓋然性が極め『じらし広告』をしてもよいかということと同じでて高いと考えられます。予告広告に名を借りた『じす。

らし広告』は、 必要な表示事項の規定の特例を定め

予告広告の趣旨は、売り手側の事情で価格決定が遅れた場合、発売直前にならないと広告が行われな

た予告広告には該当せず、表示規約第８条（必要な表示事項）の規定に違反することになります。

いことが多く、消費者は広告情報に接してから極め

広告物等のご質問は、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会（TEL. ０３−３２６１−３８１１）まで

弁護士による不動産法律相談会 開催のお知らせ
平成２
８年

４／７ 木
４／１
９火

宅建協会では弁護士による不動産法律相談会を無料で開催しています。なお、大変混み合うことが予想されますので、誠に勝手ながら全日
程とも予約制とさせて頂きます。予約等の詳細は右記へ直接ご連絡下さい。

◆会
場：埼玉県宅建会館◆費
用：無料（相談時間は各自３０分間です）◆開催時間：午前１０時から午後３時まで（正午〜午後１時を除く）
TEL：048−811−1868

お問い合わせは
保証業務課まで

弁護士による不動産法律相談会 利用上の注意事項等①相談内容は、不動産取引の法律的な諸問題に限り、一般消費者及び本会会員が無料で利用できます。相談時間３０分において弁護士が面接し、助言や回答を行います。相談中の録音撮影を一切禁じます。
②予約申し込みは、相談日の１ヶ月前から受付し、次回以降の予約は１ヶ月間お受けできません。予約をキャンセルする場合
は、必ず相談日前日の午後３時までにお電話でご連絡ください。連絡なしにキャンセルされた方は、相談されたものとみなし、次回以降の予約は３ヶ月間お受けできません。
③訴訟中及び調停中、法令・公序良俗に反するもの、宅地建物取引業法第６４条の５第１項の規定に基づく苦情を申し出た相談・

同法第６４条の８第２項の規定に基づく認証を申し出た相談については、予約申し込みを受け付けません。また相談にも回答できません。
④交通機関の不通、本会及び弁護士のやむを得ない事情等により中止する場合があります。また理由の如何を問わず、予約した時間内で相談対応を終了とさせていただきます。
免責事項
回答の利用等については、相談者の自己責任においてご利用下さい。利用によって相談者又は第三者に生じたいかなる損害についても、相談者がその全ての責任を負うものとします。


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業界注目インフォ
宅建業法をはじめ関係法令や、実際の実務に関わる大切な注目情報をまとめてお届けします。

宅建業実務

住宅用火災警報器の設置について＜埼玉県からのお知らせ＞

住宅用火災警報器を寝室等に設置しましょう！
◆住宅用火災警報器は消防法や火災予防条例により全ての住宅において、寝室等に設置することが必要です。
住宅用火災警報器の有無を御確認してください。
◆住宅用火災警報器は家電量販店やホームセンター等で３,０００円
程度で販売しています。
●取付けが義務付けられているところ：寝室・階段●取付けをおすすめするところ：台所

住宅用火災警報器の電池切れにも注意！
◆住宅用火災警報器の電池の寿命は５〜１０年です。設置から５年以上経過している住宅用火災警報器は電池切れにも御注意ください。
◆設置から１０年以上経過している住宅用火災警報器は内部の電子機器が劣化しているおそれがあるため、本体の交換をお奨めします。

本件に関するお問い合わせは、埼玉県消防防災課へ  

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TEL．０
４８−８３０−８１６１

宅建業実務〜不動産業務に関わる皆様へ〜

平成２８年４月より「障害者差別解消法」が施行されます＜国土交通省からのお知らせ＞
平成２８年４月より、不動産業関係の業務にも影響のある「障害者差別解消法」が施行されます。
障害者差別解消法とは
この法律は、障害を理由とする差別の解消の推進に関する基本的な事項や、国の行政機関、地方公共団体等及び民間事業者における障害を理由とする差別を解消するための措置などについて定めることによって、すべての国民が障害の有無によって分け隔てられることなく、相互に人格と個性を尊重し合いながら共生する社会の実現につなげることを目的としています。

本法のポイント 「不当な差別的取扱い」と「合理的配慮の不提供」が禁止されます※民間事業者における合理的配慮の提供は、努力義務となります。

不当な差別的取扱い
国の行政機関・地方公共団体等
民間事業者（※）※民間事業者には、個人事業者、ＮＰＯ等の非営
利事業者も含みます。

障害者への合理的配慮

禁止

不当な差別的取扱いが禁止されます。

法的義務

障害者に対し、合理的配慮を行わなければなりません。

禁止

不当な差別的取扱いが禁止されます。

努力義務

障害者に対し、合理的配慮を行うよう努めなければなりません。

国土交通省所管事業における障害を理由とする差別の解消の推進に関する対応指針【不動産業関係】
不動産業関係に関しては、下記の事業についてご対応願います。
１．対象事業
宅地建物取引業（宅地建物取引業法〔昭和２７年法律第１７６号〕第２条第２号に規定する宅地建物取引業をいう）を対象とする。
２．具体例（１）差別的取扱いの具体例①正当な理由がなく、不当な差別的取扱いにあたると想定される
事例
・物件一覧表に「障害者不可」と記載する。
・物件広告に「障害者お断り」として入居者募集を行う。
・宅地建物取引業者（以下「宅建業者」という。）が、障害者に対して、「当社は障害者向け物件を取り扱っていない」として話も聞かずに門前払いする。
・宅建業者が、賃貸物件への入居を希望する障害者に対して、障害（身体障害、知的障害、精神障害（発達障害及び高次脳機能障害を含む。）その他の心身の機能の障害（難病に起因する障害を含む。））があることを理由に、賃貸人や家賃債務保証会社への交渉等、必要な調整を行うことなく仲介を断る。
・宅建業者が、障害者に対して、「火災を起こす恐れがある」等の懸念を理由に、仲介を断る。
・宅建業者が、一人暮らしを希望する障害者に対して、一方的に一人暮らしは無理であると判断して、仲介を断る。
・宅建業者が、車いすで物件の内覧を希望する障害者に対して、車いすでの入室が可能かどうか等、賃貸人との調整を行わずに内覧を断る。
・宅建業者が、障害者に対し、障害を理由とした誓約書の提出を求める。
②障害を理由としない、又は、正当な理由があるため、不当な差別的取扱いにあたらないと考えられる事例
・合理的配慮を提供等するために必要な範囲で、プライバシーに配慮しつつ、障害者に障害の状況等を確認する。

障害者差別解消法に関する問い合わせ先（２）合理的配慮の提供の具体例①多くの事業者にとって過重な負担とならず、積極的に提供を行うべきと考えられる事例
・障害者が物件を探す際に、最寄り駅から物件までの道のりを一緒に歩いて確認したり、１軒ずつ中の様子を手を添えて丁寧に案内する。
・車いすを使用する障害者が住宅を購入する際、住宅購入者の費用負担で間取りや引き戸の工夫、手すりの設置、バス・トイレの間口や広さ変更、車いす用洗面台への交換等を行う場合、必要な調整を行う。
・障害者の求めに応じて、バリアフリー物件等、障害者が不便と感じている部分に対応している物件があるかどうかを確認する。
・障害者の状態に応じて、ゆっくり話す、手書き文字（手のひらに指で文字を書いて伝える方法）、筆談を行う、分かりやすい表
現に置き換える等、相手に合わせた方法での会話を行う。
・種々の手続きにおいて、障害者の求めに応じて、文章を読み上げたり、書類の作成時に書きやすいように手を添える。
②過重な負担とならない場合に、提供することが望ましいと考えられる事例
・物件案内時に、段差移動のための携帯スロープを用意する。
・物件案内時に、車いすを押して案内をする。
・物件案内の際、肢体不自由で移動が困難な障害者に対し、事務所と物件の間を車で送迎する。
・車いす使用者のために、車いす専用駐車場を確保する。
・物件の案内や契約条件等の各種書類をテキストデータで提供する、ルビ振りを行う、書類の作成時に大きな文字を書きやすいように記入欄を広く設ける等、必要な調整を行う。
・物件のバリアフリー対応状況が分かるよう、写真を提供する。
・障害者の居住ニーズを踏まえ、バリアフリー化された物件等への入居が円滑になされるよう、居住支援協議会の活動等に協力し、国の助成制度等を活用して適切に改修された住戸等の紹介を行う。

国土交通省総合政策局安心生活政策課

TEL：０
３−５２５３−８３０６（直通）


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宅建業実務住宅瑕疵担保履行法の届出について「基準日における届出手続きにご注意を」＜埼玉県からのお知らせ＞
住宅瑕疵担保履行法の施行に伴い、平成２１年１０月１日以降、宅地建物取引業者の方が新築住宅を引き渡す
場合には、保険加入又は保証金の供託のいずれかの対応が必要となっています。
また、新築住宅を引き渡した宅建業者は、毎年の基準日（３月３１日及び９月３０日）ごとに『届出手続き』を行うことが必要です。
※住宅瑕疵担保履行法に基づく資力確保措置は、「保険への加入」や「保証金の供託」だけでは終わりません
ので十分ご注意下さい。
なお、一度届出をすると次回の基準日までに新築住宅の引渡戸数が０件の場合も、１０年間届出が必要です。
※その際は引渡戸数０件で届出書を提出し、一覧表、供託書の写し又は保険契約締結証明書の添付は不要です。
◆『届出手続き』の時期
基準日（３月３１日及び９月３０日）から３週間以内（４月１日〜２１日及び１０月１日〜２１日）◆『届出手続き』に必要な書類と窓口
許可・免許

埼玉県知事

業者種類

宅地建物
取引業者

届

出

先

公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会
保証業務課〒３３０−００５５
さいたま市浦和区東高砂町６−１５（JR浦和駅東口徒歩５分）
埼玉県都市整備部
建築安全課宅建業免許担当
〒３
３
０−９
３
０
１ さいたま市浦和区高砂３−１５−１（JR浦和駅西口徒歩１
０分）

建設業者

国土交通省 関東地方整備局
建政部 建設産業第一課

届出方法

連絡先・問合先備考本部のみ（支部は除く）
・郵送
窓口は平日 ９：００〜１１：３
０及び〔返信用封筒同封〕
１３：００〜１６：３０
０４８−８１１−１８２０
・持参
正本１部、副本１部、合計２部の〔窓口提出〕
届出が必要です。

正本１部、副本１部、合計２部の・郵送
０４８−８３０−５４９３ 届出が必要です。
届出期間を経過した場合は県建築〔返信用封筒同封〕
直通
安全課に連絡の上お越し下さい。

原則郵送

国土交通大臣○届出書の提出部数は正本１部です。
０４８−６０１−３１５１ ○各都県を経由せず、直接関東地方整備局に提出して下さい。
（郵送送付先）宅地建物取引業者

国土交通省 関東地方整備局
建政部 建設産業第二課

原則郵送〒３３０−９７２４
０４８−６０１−３１５１ さいたま市中央区新都心２番地１
さいたま新都心合同庁舎２号館◆ご注意事項①建設業者としての届出
売買契約のほか、建設業者として請負契約により新築住宅の引き渡しを行った場合は、別途、建設業者として許可行政庁に対して「請負契約により引き渡した新築住宅分についての届出」が必要となりますのでご注意下さい。
②届出等を怠ったときの措置
期間内に届出をしない場合は、監督処分や罰則が適用されます。また、資力確保措置などの義務に違反した場合は、住宅瑕疵担保履行法に基づき罰則等が科されます。
◆『届出手続き』の方法・詳細
埼玉県（都市整備部建築安全課）のホームページで、届出書の記入例や明細の見本、保険法人が発行する封筒の見本等が確認できますのでご参照ください。
埼玉県庁ホームページ ≫ くらし・環境 ≫ まちづくり ≫ 建築・不動産≫ 埼玉県／宅地建物取引業について ≫ 住宅瑕疵担保履行法の届出  

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≫

宅地建物取引業宅建業実務宅建業実務

REINSガイド

ハトマークサイトから
ヤフー不動産への物件掲載中止について＜流通機構からのお知らせ＞◆課金制度導入について
レインズ検索利用に対する課金制度が、平成２８年４月１日より導入されます。本件詳細については前月号に同封の流通機構からの通知資料をご確認ください。
※同資料は、レインズIP型ホームページでもご覧いただけます。
◆レインズ利用ガイドラインの改訂がありました。
平成２８年１月からのステータス（取引情報）管理機
能導入および同年４月からの課金制度導入により、「レインズ利用ガイドライン」の内容に大幅な改訂がありました。改訂により、ステータス（取引情報）の登録・変更ルールや専属専任・専任媒介契約を結んだ
売物件の依頼者に対する情報内容の開示などが追加されました。改訂されたガイドラインはレインズIP型
ホームページよりご覧いただけます。
◆レインズコールセンターのご案内
レインズの操作方法などに関するお問合せは『レインズコールセンター』をご利用下さい。
TEL ０５７０−０１−４５０６（ナビダイヤル、受付時間：月〜＜全宅連・埼玉県宅建協会からのお知らせ＞
全宅連は、ハトマークサイトからアットホーム経由でヤフー不動産へ賃貸物件を掲載するサービスを中止する予定です。これは、ヤフー（株）が運営する「Yahoo!不動産」のトップページ等で同社が出資する特定企業の物件を優先して紹介し、媒介を誘導している状況を鑑み、全宅連が当該サイトの中立性・公平性が損なわれていると判断したためです。
会員の皆様におかれましては、公平性・中立性を欠く情報取扱に対抗する全宅連の趣旨にご理解くださいますようお願い申し上げます。なお、掲載中止の時期は、決定次第、協会ホームページ等でご案内いたします。
◆本件に関するお問い合わせ先
埼玉県宅建協会（企画政策課）
TEL ０４８−８１１−１８４０

金の９：００〜１８：００、土日祝を除く）＊

会員の皆様へ

会費未納による会員資格の喪失について （ご注意）公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会（以下「宅建協会」という。）の会費を１年以上未納されますと、定款の規定により会員資格の喪失となります。会費未納の会員の方は、至急、会費の納付をお願いいたします。
なお、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会（以下「保証協会」という。）においても、１年以上会費を未納されますと、定款の規定により会員資格の喪失となりますのでご注意ください。
会費未納による会員資格の喪失手続きの概略は次の通りです。

会費未納による資格喪失手続き
日 会
︶ 費
に 納
会 付
費 期
未 限
納 ︵
６
月
末

の 第
発 １
送 回
会
費
納
付
督
促
書

明 送 兼 第郵 ︵ 弁 ２便 配 明 回︶ 達 の 会
証 機 費
明 会 納
付 の 付
内 通 督
容 知 促
証 発 書

無 弁
回 明
答 書
提
出
若
し
く
は

資
格
喪
失
手
続
の
開
始

資
格
喪
失
手
続
書
類
審
査

資
格
喪
失

＊宅建協会の会員資格を喪失した場合でも、当該喪失によって保証協会の会員資格の喪失措置が行われますのでご注意ください。また、保証協会の会員資格喪失後、宅地建物取引業法第６４条の１５により会員の地位を失った日から１週間以内に同法に定める営業保証金を供託しなかった場合には、免許権者による業務停止若しくは免許取消の措置が行われます。

参考

宅建協会定款抜粋
（会費）
第８条 この法人の事業活動に経常的に生じる費用に充てるため、会員になった時及び毎年、会員は、総会において別に定める会費を納付しなければならない。
（会員資格の喪失）
第１１条 前２条の場合のほか、会員は、次のいずれかに該当するに至ったときは、その資格を喪失する。
（１）第８条の支払義務を１年以上履行しなかったとき。
保証協会定款抜粋
（会員の構成）
第５条 略
２ 本会の会員は、各都道府県宅地建物取引業協会の会員でなければならない。
（会費）
第９条 本会の会員は、本会の経費として、総会において別に定める会費を毎年納付しなければならない。
（会員資格の喪失）
第１２条 会員は、次のいずれかに該当するに至ったときは、その資格を喪失する。
（１）〜（６）略（７）第９条の支払義務を１年以上履行しなかったとき。
（８）第５条第２項の会員でなくなったとき。


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楽しむために

私の宝
会員交流のページ

今回は、

川口支部
有限会社

阿部

恒和ハウス

広宣 さんの投稿です

ＹＭＯに憧れて、友達とキーボードを持ち寄って際にそこで解散し遊んでいた中学時代、当時は音楽好きの同級生が多てしまったバンド

く、近所の公民館でよく練習をしていました。部活もありました。し帰りにたまたま通り掛ったその公民館からは、ギタ

かし、それを乗り

ーやベースそしてドラムの音が盛大に聞こえてきま

越えて作った曲をした。私は迷わず仲間に入れてもらい、そこで初めライブで披露し、てドラムセットというものに座りました。それが私お客さんに喜んでとドラムとの出会いでした。

もらえた時はとても嬉しく、また頑張ろうという気

高校時代は、ヘヴィメタルバンドのコピーなどで文化祭や地元の音楽イベントに参加し演奏していましたが、所詮は独学。伸び悩みと同時に、バイクなどに興味が行ってしまい、その後の就職などもあり
楽器から完全に離れてしまいました。

持ちになりましたね。

楽しむという事
現在は、ツインギター・ベース・ドラムの４人編
成で地元のお祭りやイベント、ライブハウスなどで活動しています。特にお祭りでは、地元の人達のバ

再びックバンドとなり、キャロルなどの曲で一緒に盛り二十代も後半に差し掛かった頃、プロとして活躍

上がったりして、とても楽しく活動していますが、していた友人に誘われ、スタジオで音を合わせたのそうして楽しめるのも、あの頃がむしゃらに頑張っをきっかけに、再びバンドで音楽がやりたいと思う

たからかなと、やってきて本当に良かったなと思いようになりました。ドラムスクールに通い本格的にます。
（まだまだ未熟ですが）勉強し始めたのもその頃でした。当時はブランクをこれからも、
好きな事ができる幸せを感じながら、埋めるべく、上手くなりたい一心で、毎晩のように

地味な練習に励みたいと思います。楽しむために！

スタジオに通い、休日は河川敷にドラムセットを持ち込んで、朝から晩まで練習するといったことも良
くやりました。できない事をできるようになるまで繰り返しやるのですから、練習は本当に辛かったです。その甲斐あってか、その後は色々な人達と色々なバンドで、ライブやＣＤ制作などといった活動をする事ができました。
バンドで一から曲を作るという事はとても難し
く、意見が合わず言い合いになる事もあります。実  

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埼玉宅建

１
２月・
平成２８年
１月の

青 年・レ デ ス

平成２７年

ィ

活動紹介
各支部における青年部会・レディス部会の活動を紹介します。

◆川口支部
■青年部
活動内容 ①西川口安心・安全パトロール ②西川口駅周辺クリー
ンタウン作戦 ③犯罪抑止パトロール ④宅建オープン
セミナー ⑤西川口安心・安全パトロール
開 催 日 ①１２月４日（金） ②１２月１８日（金） ③１２月２２日（火）④１月２０日（水） ⑤１月２２日（金）開催内容 ①西川口駅周辺で警察・地域のボランティアの方と防犯パトロール ②西川口駅周辺で清掃活動等（西川口駅周辺環境浄化対策委員会） ③川口駅東口で川口警察依頼
による防犯パトロール等を実施 ④宅建オープンセミナ
ー設営手伝い ⑤警察・地域のボランティアの方と地域のパトロール（西川口駅周辺）

◆南彩支部
■青年部
活動内容 青年部防犯パトロール
開 催 日 １２月７日（月）開催内容 戸田市北戸田周辺の通学路で、下校途中の子供たちや地域の安全を守るため、巡回パトロールを実施。
■レディース会
活動内容 ひまわり防犯パトロール
開 催 日 １２月８日（火）開催内容 蕨警察署生活安全課の指導のもと、ＪＲ蕨駅西口周辺の巡回パトロールを実施。地域住民にチラシを配布し、犯罪被害を防止する活動を行うとともに路上の清掃も実施。

◆さいたま浦和支部■青年部
活動内容 防犯パトロール
開 催 日 １２月１５日（火）、１月１２日（火）開催内容 さいたま市浦和区常盤周辺を防犯パトロール。終了後は忘年会を開催。

◆大宮支部
■青年部会
活動内容 防犯パトロール
開 催 日 １２月９日（水）、１月２１日（木）開催内容 日進駅周辺、指扇・西大宮周辺で防犯パトロールを実施（１３名参加）。終了後、勉強会を開催。
■レディス部
活動内容 オープンセミナー準備会議
開 催 日 １月２６日（火）開催内容 合同オープンセミナー（２月１２日開催）の役割分担等確認（於：事務局）◆彩央支部

開催内容 ①深谷市役所にて「空き家バンク」と「自治会加入促進の協定締結」に関する打合せ ②合同オープンセミナー（２月１２日開催）の役割分担等確認（於：事務局） ③空
き家の利活用の促進及び自治会への加入促進の協定書締結（於：深谷市役所）◆本庄支部■青年部・レディス部
活動内容 支部定時総会
開 催 日 １月２３日（土）開催内容 埼玉グランドホテル本庄にて支部定時総会の受付◆埼玉東支部■青年部・レディス部
活動内容 ①第１７回青年部・レディス部 研修会打合せ会②第１８回青年部・レディス部 研修会打合せ会③青年部・レディス部 忘年会④第１９回青年部・レディス部 研修会打合せ会⑤第２０回青年部・レディス部 研修会打合せ会⑥青年部・レディス部 新年会
開 催 日 ①１２月１１日（金） ②③１２月１５日（火）④１月１２日（火） ⑤⑥１月１９日（火）開催内容 ①②④⑤支部事務所にて、研修会打合せ会を開催③⑥青年部・レディス部 忘年会、新年会を開催

◆越谷支部
■青年部会
活動内容 ①青年部会主催 第２回研修会 ②懇親会
開 催 日 ①１月１５日（金） ②１月１５日（金）
開催内容 ①会場：越谷市中央市民会館、内容：「若手社長・後継者が考えるべきお金を残す経営」、講師：㈱エフアンドエ
ム 雪竹あゆみ、参加者：３８名②焼き肉「やまと」にて２７名参加

◆埼葛支部
■青年部
活動内容 第７回青年部運営委員会
開 催 日 １月２５日（月）開催内容 鬼丸師匠講演会について

◆北埼支部
■青年部
活動内容 防犯パトロール
開 催 日 １２月２１日（月）開催内容 行田市駅周辺で年末防犯パトロールを実施。終了後は懇親会を開催。

◆県南支部■レディス部
活動内容 役員会
開 催 日 １月２０日（水）開催内容 陶芸教室（伊奈町陶工房ヴェルデ）■青年部
活動内容 防犯パトロール
開 催 日 １２月１４日（月）開催内容 新座駅周辺で防犯パトロールを実施。終了後、忘年会を開催。

◆埼玉北支部◆秩父支部■青年部
活動内容 ①空き家バンクと自治会加入促進の協定締結準備会議②オープンセミナー準備会議 ③空き家の利活用の促進
及び自治会への加入促進の協定書締結
開 催 日 ①１２月２５日（金） ②１月２６日（火） ③１月２８日（木）■青年部・レディース部会
活動内容 廃棄物不法投棄監視パトロール
開 催 日 １２月１７日（木）開催内容 青年部員２人一組で自動車による廃棄物不法投棄パトロールを実施。（実施区域：荒川〜両神方面）


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会 員 数１−２月の新入会員・退会会員
１月期新入会員一覧 総数１０会員 ※敬称略
支

部

川 口
彩 央
埼玉北
埼 葛
県 南
埼
西
所

玉
部
沢

入会日

商

号・名

称

免許番号

１/１
５ ミサワホーム㈱ 埼玉支社 埼玉東営業部 大臣（２）７５７６１/２
９ ㈱アセットビオス
（１）
２
３
１
０
４
１/１
５ ミサワホーム㈱ 埼玉西支社 熊谷営業部 大臣（２）７５７６
１/２
９ ㈱ランドコア
（１）
２
３
１
３
２
１/２
２ ㈱和光トラスト
（１）
２
３
１
１
７
１/１
４ ミサワホーム㈱ 埼玉西支社 埼玉西営業部 大臣（２）７５７６
１/２
２ ㈱サミット
（１）
２
３
１
０
８
１/２
９ ㈱東京ソリューション
（１）
２
３
１
２
４
塩野不動産（承継）
（１）
２
３
１
１
２
１/２
２
㈱サンワライジング
（１）
２
３
１
１
４

代表者
竹中
岸本
竹中
平山
児玉
竹中
廣瀬
小
塩野
黒坂

宣雄
弘
宣雄
文貴
雄希
宣雄
光昭
孝
実
元重

１月期免許換え会員一覧 総数１会員 ※敬称略
支

部

免許換え日

商

号・名

大

宮

１/２
２

㈲キーポイント

称

免許番号
代表者
大臣（４）
５５３２
江原 伸二
→（１）
２３１１５

２月期新入会員一覧 総数１３会員 ※敬称略
支

部

さいたま
浦
和
大 宮
彩 央
埼玉北
埼玉東
埼

葛

県
埼
西

南
玉
部

入会日

商

号・名

称

免許番号

２/５ ㈲サカタ本店
２/１
２ ㈱白井商事 ロイヤルパインズ前店
松永住宅㈱ 浦和美園営業所
２/１
９
ライトリビング㈱２/１
９ ㈱ヒューマンコネクト
２/１
２ くろす土地
２/５ ㈱ユースフル
２/２
６ ㈱コウキ２/５ ㈱トータルエステートプランニング
２/２
６ ㈱スペースマゼラン
２/１
２ ㈱ゼスト
２/５ ＩＮＧ㈱２/１
９ ㈱ジェイ・カンパニー

（１）
２
３
１
３
９
（１
４）
１
３
０
３
（４）
１
８
１
７
２
（１）
２
３
１
４
７
（１）
２
３
０
８
７
（１）
２
３
１
２
５
（１）
２
３
１
１
９
（１）
２
３
１
４
２
（１）
２
３
０
７
９
（１）
２
３
１
２
９
（１）
２
３
１
３
５
（１）
２
３
０
４
８
（１）
２
３
１
４
４

代表者
井原
白井
松永
津野
森永
黒須
浅見
金子
南
山下
膳
市川
押田

恭子
慶太
兼治
良行
賢司
勝行
直子
一郎
邦雄
勇人
孝悦
優愛
淳

１月期退会会員一覧

総数１３会員

支

称

南

部
彩

２月期免許換え会員一覧 総数１会員 ※敬称略
部

免許換え日

埼玉西部

２/１
９

商

号・名

称

㈱ランド・クリエイト

免許番号

勝巳

商

号・名

１/２０ ㈱アップル

蕨西口店

免許番号

代表者

大臣（３）
６９７１ 高橋誠一

１/２８ ㈱尾張屋 イオンモール川口前川店 大臣（２）７６８７ 大岩博信（３）
１９２０７ 齋藤

祐一

大

（２）
２０６７５ 橋本幸一

宮

１/２６ Ｒｅｄ

Ｈｏｕｓｅ㈱埼玉北１/２０ 石田不動産（４）
１７８１４ 石田雄一

本

１/２６ アーバンめぐみ（４）
１７７８５ 許戊申㈲富士ハウス（９）
１０８２０ 藤田

繁

勢力建設㈱

（７）
１３６０２ 三木

勉

庄

越

谷

１/２５

埼

葛

１/２７ ㈲さくら住宅企画（２）
２０８２２ 宇田川八枝子

北埼

１/１８ 宝富士不動産（３）
１９２０２ 大山幸作

県

南１/２９ ㈱新日本不動産（７）
１４６３８ 光瀬祐子

埼玉西部 １/１５ ㈱サムクリエイト（６）
１４９２３ 渡邉左武郎

所（８）
１１７６５ 増田沢

１/２６ ㈱秋津建設不動産

２月期退会会員一覧

総数２１会員

※敬称略

支

称

免許番号

部

川

口

南

彩

さいたま
浦
和
大

宮

彩

央

埼

葛

県

南

代表者

（１）
２２４５０
工藤
→大臣（１）
８９３７

退会日

※敬称略

さいたま浦和 １/１８ ㈲グローバルホーム

埼玉東

支

５,２６２

（平成２
８年２月２
９日現在）

埼玉西部

退会日

商

号・名

丸富不動産
（１２）
４３７７
チトセ企画
（１）
２２５１８
２/１
８ ㈱ツキオカ（６）
１５３４０
２/８ ㈱グランメゾン
（２）
２０７２８
２/１
７ ㈱ＡＱＵＡ
（３）
１９７６９
フラット
（４）
１７８２２
２/９
㈱アイダ設計 浦和店
大臣（６）
４１７９
２/１
５ ㈱ユーミーネット ユーミーらいふ北浦和店 大臣（２）８０４２
２/２
３ ㈲江口工務店
（５）
１６９６９
２/１
８ ひかわの杜かんてい
（１）
２２３４９
２/４ ㈲丸十不動産
（８）
１１９６３
２/１
０ ㈲田中土地
（７）
１３６９４
２/２
４ ㈱彩優輝ホーム
（１）
２２１９３
２/２
２ ㈲大江商事不動産
（７）
１３８７１
２/４ ダイワハウジング
（５）
１６７７５
２/１
６ ㈲県民不動産
（３）
１９２２３
２/２
９ ㈱Ｗｉｎハウジングホーム
（１）
２３０４６
２/９ ㈲あおい住宅販売
（２）
２０７１７
２/１
８ ㈱クレイン
（２）
２０７６６
昭栄商事㈱
（６）
１５１２１
２/２
９
テクノスエステート㈱
（３）
１９９０２
２/１
５

夏枝

代表者
古川
誠
小川
浩
月岡 末吉
見 義秋
戸田 典男
佐々木妙子
會田 貞光
木村 光貴
江口
理
田中 泰男
山ノ内秀行
田中 智彦
横山
靖
大江 完治
中村 俊昭
荒木 勝司
米野 直宏
富澤 康雄
新井 雄二
小谷野宏昭
伊田登喜三郎６支部事務局一覧
公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会 １
埼玉県内にある１
６支部でも行政などと連携して役所や公営施設などで不動産無料相談を行っています。
開催日時や場所などの詳細は皆様のお住まいの地域の宅建協会支部事務局までお問い合わせ下さい。
川 口 支 部 川口市並木２−２４−２１

０４８−２５５−７７１１

越 谷 支 部 越谷市越ヶ谷２−８−２３０４８−９６４−７
６１１

南 彩 支 部 戸田市上戸田１−１４−１０

０４８−２２９−４６３０

埼 葛 支 部 南埼玉郡宮代町笠原２−２−７ ノアコーポ２F

０４８０−３１−１
１５７

さいたま浦和支部 さいたま市浦和区常盤６−２−１

０４８−８
３
４−６７１１

北 埼 支 部 羽生市中岩瀬１０５９−２

０４８−５６２−５
９００

大 宮 支 部 さいたま市大宮区仲町１−１０４大宮仲町AKビル９F

０４８−６４
３−５０５１

県 南 支 部 朝霞市本町１−２−２６WJ・A−１ビル２F

０
４８−４６８−１
７１７

彩 央 支 部 上尾市二ツ宮７５０上尾商工会館内２F

０４８−７７８−３０３０

埼玉西部支部 川越市仙波町２−５−９

０４９−２２２−２
８６４

埼玉北支部 熊谷市籠原南３−１８７

０４８−５３３−８９３３

所 沢 支 部 所沢市元町２８−１７元町郵便局２F０４−２９２４−６
５９９

本 庄 支 部 本庄市朝日町３−１−１９０４９５−２４−６５０６

彩 西 支 部 狭山市根岸１−１−１

０４−２９６９−６
０６０

埼玉東支部 草加市稲荷３−１８−２

０４８−９３２−６７６７

秩 父 支 部 秩父市上宮地町１０−８

０４９４−２４−１７７４

宅建協会

お問い合わせ先

埼玉県宅建協会（代表）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1820
宅建協会へのご入会など‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1820
宅地建物取引士講習会・登録事項変更など‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1830

不動産取引に関するご相談・ご質問など（無料相談所）（毎週月・水・金曜日 １０時〜１２時・１３時〜１５時 ※祝日休）‥‥‥‥ 048−811−1818
レインズ・ハトマークサイト埼玉‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1840
重説・契約書の記載方法に関するご質問など（全宅保証埼玉本部）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1868  

「わが街自慢」をテーマに、県内各地域のお祭り、イベント、Ｂ級グルメなど、 わが街の 自慢 をお届けします。地域の魅力を存分にお楽しみください。
今号は県南支部エリア内の朝霞市・志木市・新座市・和光市をご紹介します。

表 紙 の 写 真
朝霞市の桜の名所として知られ、人々の憩いの場所である黒目川周辺で毎年３月下旬頃に開催されるお祭りです。また、市の産業拠点である産業
文化センター周辺や黒目川流域でも様々なイベン
県南支部

トが行われ、市民で賑わいます。
※ 黒目川：東久留米市から新座市を流れて、朝霞市内

黒目川花まつり（朝霞市）

で荒川の支流である新河岸川へ合流する一級河川

支部長ご挨拶

県南支部

支部長

荒井 一昌

当支部は、都心への交通利便性に優れると自覚し、多くのお客様の多様なニーズと顧客共に豊かな自然を併せ持つ、充実した住環境

満足にお応えできるよう、会員事業者の資質に恵まれた和光市・朝霞市・新座市・志木市

向上に支部を挙げて鋭意努力して参ります。

から構成されています。東京−埼玉の窓口をみどころ情報（お花見編）

夕方からはぼんぼりが灯され、夜桜も楽しめます。

【朝霞市】（志木市観光協会HPより）

朝霞の観桜ポイントをもう１つ。彩夏祭の朝霞会【新座市】平林寺境内場の中心、キャンプ跡地周辺です。ごく淡い桜色の

紅葉の名所として名高い平林寺境内林には、ヤマ

大島桜や、辺りがほの明るく見えるほどたくさんのザクラをはじめとする桜も植樹されています。特

花を付けるソメイヨシノ、若葉のつややかな赤と花に、半僧坊付近にあるシダレザクラは必見です。
（新座市産業観光協会HPより）の桜色のコントラストが美しい山桜など、たくさんの種類の桜の花が次々と満開を迎えます。
（朝霞市民まつり実行委員会HPより）【志木市】さくらまつり【和光市】県営和光樹林公園
米軍「キャンプ朝霞基地」の跡地の一部です。広
大な敷地には桜の大木が伸び伸びと枝を広げて咲き

毎年３月下旬から４月上旬にかけて新河岸川河

乱れ、人々の憩いの場所となっています。

畔、柳瀬川河畔、敷島神社境内で開催しています。

編集後記
春三月、自然界の活動も躍動し、私共の業界も支部
総会及び新年会等も大盛況のうちに終了し、そして新年度に入る準備等忙しい時期となりました。
本部広報啓発委員会の委員として宅建ニュースの編集に携わらせていただき、表紙の写真・各支部長さんの挨拶・わが街の紹介等で各地域の伝統行事や観光地等を含めまして、改めて我が郷土埼玉県を再発見し、

編集委員

委員長
副委員長
委員
委員
委員

認識を深めた次第でございます。近代日本の産業、経済の礎を築いた渋沢栄一翁等多数の偉人も輩出しており、そして歴史に残る利根川治水工事を江戸から明治にかけて親子三代に渡って成し遂げた先人達の功績には、学ぶ所が沢山ございます。
埼玉県が益々発展していく中で私共の宅建業界も次世代の後継者が陸続（りくぞく）と続き、活躍できる
社会にと構築していきたいものです。
広報啓発委員 前島 誠一（所沢支部）

長谷川恒夫（北埼支部）
柴田忠（さいたま浦和支部）
遊馬 幸義（南彩支部）
山岸 俊和（大宮支部）
新居 榮一（本庄支部）

委員
委員
担当副会長
専務理事
担当副専務理事

須澤
前島
保坂
藤永
奥山

賢二（埼玉西部支部）
誠一（所沢支部）金一（彩央支部）
博（所沢支部）寛（埼玉西部支部）

会員の皆さまへ

平成28年 定時社員総会開催通知の送付についてのご案内
平成28年総会出欠の返送期間が20日間と大変短いため、早急なご返送にご協力をよろしくお願い致します。
会員の皆さまにおかれましては、平素協会運営に対しご理解とご協力を賜り厚く御礼申し上げます。
埼玉県宅建協会では、平成28年度も下記の日程と会場で総会を開催する予定でおります。開催通知と議案書につきましては、５月７日以降に会員の皆さまへ郵送できるよう準備を進めておりますが、出欠
カードの返送期間が20日間と大変短くなりますので、早急なご返送にご理解とご協力を頂けますよう、よろしくお願い申し上げます。

●総会開催日

5 27

平成28年
月
日（金）午後2時開会予定◆公 益 社 団 法 人 埼 玉 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 総 会◆公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部 総 会
さいたま
市役所前
交差点

浦和ロイヤルパインズホテル
浦和センチュリーシティ

市役所通

浦和ロイヤルパインズホテル

さいたま
市民会館
うらわ

１７

ローソン

イトー
ヨーカドー

県

さいたま市浦和区仲町２丁目５番１号
TEL 048−827−1111●JR浦和駅 西口下車 徒歩約７分

仲町交差点

ＪＲ京浜東北・高崎・宇都宮線●総会開催場所

コルソ

庁

伊勢丹

さくら草通
埼玉会館

※総会当日は公共の交通機関をご利用下さいますようお願い致します。

県庁通

浦和駅西口交差点

JR
浦和駅
西口

浦和草加線

県庁前
交差点

（お問い合わせは 本部事務局 総務課まで）

防犯活動で県知事より感謝状を授与されました
２月１日、
埼玉県・埼玉県警主催による「防犯のまちづく
りに関する協定締結事業者連絡会議」の席上で、本会県南支部に対して、埼玉県知事からの感謝状が贈呈されました。
県南支部では、
平成23年より定期的な防犯パトロー
ルを開始し、防犯ステッカーの活用や自治会加入促進など積極的な防犯活動を実施してきたことが評価され埼玉県 県民生活部副部長（左）より表彰を受けるました。
県南支部の荒井支部長（右）と櫻井青年部会長（中央）ハトたま便りこ ん に ち は、
ハトたまです。
１ 月 1 3 日 に、
全宅連・全宅保証の「平成28年
新年賀詞交歓会」にお邪魔しました。
今回なんと、会場の入り口でお出迎え・お見送りする大役をいただきました！皆さん、年齢を忘れて楽しくタッチしたり、記念撮影してくれました。また、大阪府宅建協会の「たくっち」君とも友達になりました。今回、日本全国の皆さまに、 埼玉県のハトたま をちょっとだけ知っていただいたのでした（＾◇＾）
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公益社団法人 埼 玉 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 〒３３０−００５５ 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町６−１５ 宅建会館
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部 TEL０４８ − ８１１ − １８２０
FAX０４８ − ８１１ − １８２１
発行日 平成２８年３月２０日
発行人 三輪 昭彦
編集人 長谷川恒夫