戸建住宅世帯の省エネ改修意向に関する研究

澤井
1.

背景と目的

2.

近年、地球温暖化防止のため温室効果ガスやエネル龍也

研究方法

2-1.

調査対象地区

ギー消費量削減のための施策が世界中で進められてい省エネ改修実施者と未実施者で回答の違いを比較する。日本では、2021 年 10 月に第 6 次エネルギー基るため、対象地区は、家庭での消費エネルギー削減の本計画が新しく閣議決定され、家庭部門では 2050 年

ため地区単位での取り組みが行われている、福岡県糸カーボンニュートラル時代を見据えた長期目標ととも

島市南風台 1 〜 8 丁目、同県福岡市東区香椎照葉 1,2,7に、2030 年度以降に新築される住宅・建築物につい丁目の戸建住宅街とした。福岡県では、家庭部門でて ZEH・ZEB 基準の水準の省エネ性能を確保するこのエネルギー消費量、CO2 消費量共に 2013 年 か らと 1 が目標とされた。2016 年と比較した 2020 年に2018 年にかけて減少しており、県内における再生可おける新築戸建住宅の ZEH 基準達成状況は、ハウス能エネルギー累積導入量も 2010 年末から 2019 年末

メーカーは 28.9％増の 56.3％、全体では 12.1％増のにかけて約 8 倍に増加 6) している。住宅団地として入24％ 2) となっており、緩やかではあるが増加傾向が居が始まったのは南風台が 1996 年、香椎照葉は 2006

見られる。

年である。

)

しかし、こうした新築住宅の省エネ基準達成への働住宅団地

きかけに比べ、既存の戸建住宅の省エネ改修に関する具体的な目標は定められていない。日本のエネルギー開発主体

南⾵台

1996年

UR都市機構1000

14714.7%

⾹椎照葉

2005年

⺠間542

5610.3%

表 1.

消費において、家庭部門は総エネルギー消費量の約14％を占めており、1973 年時から 2018 年までの間

アンケート配布

⼊居開始時期

2-2.

⼾数

回収票数

回収率

対象地区 7)

調査・分析方法

で約 2 倍 3 まで増加している。エネルギー消費量の２地区の戸建住宅を対象にアンケート調査を実施

増加を抑制するためには、新しく建設される住宅だけし、居住世帯の省エネ改修に対する意識を分析する。

でなくエネルギー基本計画策定以前から存在する既存

アンケートでは、世帯・住宅の属性、住宅の省エネ化住宅の省エネ化も必要不可欠と考えられる。の認知度、現住宅の評価、省エネ化への意向、必要な)

また、日本は高齢化の進む世界諸国から先駆け、高取り組みについて尋ねた。回収票 203 票のうち、有齢化率が人口の 28.4%4) を占める超高齢社会に突入し効票 197 票を分析世帯とし、地区別および住宅の省た。65 歳以上の高齢者人口の増加に伴い、部屋ごとエネ化の有無別の傾向を分析する。の急激な室温変化に影響される住宅内での健康被害

3.

（ヒートショック）の数も多くなった。ヒートショッ

3-1.

調査結果
各地区の概要クが原因で亡くなったであろう人は、2018 年の段階

回答者の住宅の建築時期を比較すると、南風台ではで 5398 人 5 とされており、高齢者にとって大きな脅2010 年以前に建てられた住宅が多く、割合が高いの威となる症状である。部屋ごとの室温差解消には住宅は 1990-1999 年と 2000-2009 年の年代であり 2020の高断熱化が必要であり、居住者の健康面に見れば、年以降に建てられた住宅はなかった。一方、香椎照葉

新築住宅に比べると比較的高齢の居住者が多い既存住では全住戸が 2000 年以降に建てられており、2020宅の省エネ改修も併せて今後の課題とされている。

年以降に住宅を建てたと回答した世帯は、54 世帯中)

以上より、本研究では、既存の戸建て住宅における8 世帯であった。

省エネ改修実施状況と、住宅の省エネ改修実施者と未世帯主の年齢層は、南風台では最低年齢が 40-49

実施者の省エネ理解度や意向を比較し、既存戸建住宅歳、最高年齢が 70 歳以上となり、もっとも割合が高居住者の省エネ改修に向けた現状と課題を明確化する

いのは、70 歳以上であり、143 世帯中 65 世帯 (45.5%)

ことを目的とする。

で回答がみられた。香椎照葉をみると、最低年齢層は31-1

20-29 歳、最高年齢層が 70 歳以上であった。最も割（世帯）35

合が高い年齢層は、40-49 歳であった。
家族構成においては、南風台では夫婦のみと 2 世代

3331新築時
2625（親子）がそれぞれ地区全体の４割以上を占めている

15が、香椎照葉では、8 割以上の世帯が 2 世代（親子）がである。

0n=54

12352 地区を比較すると、住宅の建築時期に比例し、香改修時

630510

家庭用

蓄電システム エコキュート エコジョーズ 太陽熱

椎照葉では二世代の若い親子世帯が多く、南風台では燃料電池温水器

年齢層の高い親子世帯や夫婦のみの世帯が多いことが

図 2.

わかる。

7063605150

南風台

n =143香椎照葉

nʼ =54251540302001430〜19898701990〜1999 2000〜2009 2010〜2019

11.9%

00.0%

18

14.8%

00.0%

8

40-49歳2444.4%139.1%

37

50-59歳

1629.6%3524.5%5160-69歳

47.4%

2920.3%

33

70歳以上

11.9%

65

45.5%

66

(空⽩)

00.0%

10.7%

1

合計(世帯)

54

100.0%

143

100.0%

197

120太陽光発電

1068

102

家庭用蓄電システム エコキュート エコジョーズ 太陽熱

燃料電池

温水器

省エネ設備の有無（南風台）が多く、その中でも太陽光発電（33 世帯）、家庭用燃料電池（31 世帯）、エコキュート（26 世帯）が多くみられた。一方、南風台では改修時に省エネ設備を実施した世帯が過半数を超えており、どの省エネ設備でも、改修時に設置した世帯の方が多い。改修時の主な導入設備は、エコキュート（35 世帯）、太陽光発電（21表 2. 各地区の年齢層
南⾵台（世帯） 割合n=143

香椎照葉では、新築時に省エネ設備を導入した世帯

30-39歳世帯）だが、その他の設備も一定数見られた。

合計(世帯)

単⾝

23.7%

74.9%

9

夫婦のみ

713.0%

6444.8%71

⼆世代（親⼦）4481.5%6646.2%110

三世代（親⼦孫）

11.9%

42.8%

5(空⽩)

00.0%

10.7%

1

その他

00.0%

10.7%

1

合計(世帯)

54100.0%

143

100.0%

197

香椎照葉では、大半の世帯で省エネ設備が導入されており、2 種類以上の設備導入をしている世帯も 7 割を占める。また、開発時期が新しいため、新築時の省エネ設備導入が多く見られた。一方、約 10 年先行して住宅地が形成された南風台では、6 割以上の世帯で表 3. 各地区の世帯構成

3-2.

10

図 3.

合計(世帯)

20-29歳⾹椎照葉（世帯）割合

262020〜（年）

南⾵台（世帯）割合

新築時
改修時

210

図 1. 各地区の住宅建築時期
⾹椎照葉（世帯）割合

355240

省エネ設備の有無（香椎照葉）（世帯）
35（世帯）
80

10

太陽光発電

1

省エネ設備の導入が見られたが、2 種類以上の導入は各地区の省エネ設備設置状況少なく、主に改修時に設備導入を行っていることが読

省エネ設備の設置状況について、太陽光発電、家庭用燃料電池、蓄電システム、エコキュート、エコジョーみ取れた。
3-3.

住宅省エネ化の将来意向

ズ、太陽熱温水器のうちひとつ以上を設置していると続いて、前章で定義した省エネ設備有と省エネ設備回答した世帯を「省エネ設備有」として集計を行う。

無の世帯において、今後の省エネ化 ( 住宅リフォーム、各地区での「省エネ設備有」は南風台が 143 世帯中設備機器導入 ) の将来意向を分析する。ここでは、(a)100 世 帯 (69.9%)、 香 椎 照 葉 で は 54 世 帯 中 51 世 帯

省エネリフォームと設備機器の導入を考えている、(b)(94.4%) である。

省エネリフォームを考えている、(c) 設備機器の導入を考えている、と回答した世帯を「省エネ改修意向あ省エネ設備無(世帯) 省エネ設備有(世帯) 合計(世帯)
⾹椎照葉

35154

南⾵台

43100

143

合計(世帯)

46151

197

表 4.

省エネ設備の有無り」、(d) 省エネリフォームと設備機器の導入のいずれも考えていない、と回答した世帯を「省エネ改修意向なし」とする。「省エネ改修意向あり」は、省エネ設備無と省エネ設備有を合わせて 37 世帯だった。省エ31-2

ネ改修を考えている部屋は、浴室、リビングルーム、

まいの温熱環境に不満がない」「省エネリフォームをトイレが多く、全体では浴室の改修を考える世帯 (21実施済みだから」が多く、次いで、「経済的なメリッ世帯 ) が最も多くみられた。省エネリフォームの改修トがないから」「手間がかかるから」「住宅の省エネ化

意向では、断熱・遮熱窓の取り付け、浴室の断熱化、についてよくわからないから」が挙げられた。省エネ設備機器の導入意向では、省エネ設備有・無ともに節水トイレ、エコキュートの選択が一定数あり、全体と(%)
40して水回りの省エネ改修を指向する傾向がみられた。

35

省エネ設備有n =37

また、省エネリフォームや設備機器の導入を行う上で30

省エネ設備無nʼ =11の課題については、「費用がかかる」と回答した世帯が省エネ設備有・無の世帯ともに 70% を超えており、「どれが自身の住宅に適しているのかわからない」「どこに頼めばいいのかわからない」「リフォームや設備機器に関する知識があまりない」「忙しい・考える時2520151050断熱・遮熱窓 外壁の床下の 天井・屋根の 浴室のの取り付け断熱化

間が取れない」も一定数みられた。省エネ設備有・無の世帯間の差異は少ないが、省エネ設備有では、「 ど断熱化

図 6.

断熱化

詳しくはその他

断熱化 考えていない

省エネリフォームの省エネ改修意向

れが自身の住宅に適しているのか分からない」の割合が多く、全体として、費用面や知識面での課題がある(%)
60

ことが分かった。

50

一方、改修意向無しと答えた世帯の主な理由は、省エネ設備有では、「かかる費用が高いから」「現在の住（世帯）10080

省エネ設備有n =151

省エネ設備

無nʼ =4630

100(f)

03(a)

(b)

(a) :

6(c)

(d)

0(i)

(j)

(k)

(l)

(m)

(h): 蓄電システム(j): エコジョーズ(k): 太陽熱温水器(n): 節水トイレ(p): その他

設備機器の省エネ改修意向(%)
90
80(d) : 省エネリフォームと設備機器の導入のいずれも考えていない70(e) : 省エネリフォームと設備機器の導入以外の改修を考えている

60

省エネ改修への意向(p)(g): 家庭用燃料電池

図 7.

(c) : 設備機器の導入を考えている(o)(i): エコキュート

3(b) : 省エネリフォームを考えている(n)(f): 太陽光発電(e)

省エネリフォームと設備機器の導入を考えている

図 4.

(h)

(o): 詳しくは考えてない

16

2(g)

(l): 省エネ仕様のエアコン (m): 省エネ型冷蔵庫

316nʼ =1120

100

4015n =37

省エネ設備無4060

20

省エネ設備有省エネ設備有n =37

省エネ設備無nʼ =115040(%)

30

80
70

省エネ設備有n =3760省エネ設備無nʼ =11201005040（イ）

（ウ）

（エ）

（オ）

（カ）

（キ）

（ク）

（ア）：リフォームや設備機器に関する知識があまりない

30（イ）：費用がかかる

20（ウ）：費用に見合う効果がなさそう（エ）：忙しい・考える時間が取れない（オ）：どれが自身の住宅に適しているのか分からない

100（ア）

リビング

寝室

キッチン

浴室

トイレ

外回り

（カ）：どこに頼めばいいのか分からない

その他（キ）：維持管理に手間がかかりそう

ルーム

図 5.

部屋別の省エネ改修意向

図 8.

31-3（ク）：その他

省エネ改修への課題

設備無でも同じ傾向が見られたが、加えて、「 手間が(%)
80かかるから」の割合が多く、設備にかける手間への認識の違いがみられた。改修意向無しの世帯は、費用面の理由が最も多く、それ以外では省エネ改修に着手す

n =143香椎照葉

nʼ =54403020(%)
706050

省エネ設備有n =100

省エネ設備無nʼ =31

100（A） （B） （C） （D） （E） （F） （G） （H） （I） （J） （K）

図 10.

(%)
80403070

206010省エネ化に必要なこと（地区別）

省エネ設備有n =151

省エネ設備無nʼ =4650（ケ） （コ） （サ） （シ） （ス） （セ） （ソ） （タ） （チ） （ツ） （テ）4030（ケ）: 現在の住まいの温熱環境に不満がない

20（コ）: 省エネリフォーム実施済みだから（サ）: 住宅の省エネ化についてよくわからないから10（シ）: 経済的なメリットがないから

0（ス）: 地球温暖化防止に貢献する必要性を感じないから（セ）: 手間がかかるから（ソ）: 住宅の構造上利用できないから（タ）: かかる費用が高いから（チ）: 引越しの予定があるから（ツ）: 借家だから（テ）: その他

図 9.

4.

南風台

6050

る手間や知識不足が主に挙げられていた。

070（A） （B） （C） （D） （E） （F） （G） （H） （I）

図 11.

省エネ改修意向なしの理由（J） （K）

省エネ化に必要なこと（省エネ設備の有無別）(A). メディア（TV, ホームページ ,SNS）からの情報周知(B). 相談窓口(C). 安心して頼めるリフォーム専門業者の紹介サイト（ホームページ）の充実

省エネ化支援策への意向(D). 実際に体験できる機会（効果を体験できる機会）の充実

最後に、省エネ化促進に必要と考える支援策につい(E). ハウスメーカー・工務店の技術力向上(F). 助成や融資制度の充実て、省エネ設備有無と地区別で分析を行った。地区別(G). 現在の住宅の省エネ性能をチェックする省エネ診断の実施で見ると、どちらの地区も最も多いのは「助成や融資（ネット診断や訪問診断など）(H). 省エネリフォームなどに関するアドバイザーの派遣制度の充実」「低コストで省エネが実現できるリフォー(I). 特典付きの省エネポイントの導入など省エネ行動に対するインセンティブ（動機付け）

ムや設備機器の開発・普及」である。香椎照葉では、(J). 低コストで省エネが実現できるリフォームや設備機器の開発・普及

加えて「メディアからの情報周知」「特典付きの省エ(K). その他

ネポイントの導入など省エネ行動に対するインセンティブ」「 実際に体験できる機会の充実」、南風台で知識不足が課題となり、住宅の省エネ改修への着手

は、「安心して頼めるリフォーム専門業者の紹介サイが 進 ん で い な い こ と が 分 か っ た。 ま た、 省 エ ネ 改トの充実」が多くみられ、その他は「メディアからの修 を 行 っ て い る 世 帯 で は、 現 状 以 上 の 省 エ ネ 行 動

情報周知」「実際に体験できる機会の充実」が挙がった。には動機付けとなるインセンティブが必要と考え

また、省エネ設備の有無では、上位の回答は同様のる 世 帯 が 一 定 の 割 合 存 在 す る と 確 認 で き た。 以 上傾向がみられるが、省エネ設備無の世帯では、「実際か ら、 幅 の あ る 費 用 援 助 や、 実 際 に 効 果 を 体 験 でに体験できる機会の充実」と「メディアからの情報周きる場所や機会の充実が既存戸建世帯の省エネ改知」が同数であった。また、「特典付きの省エネポイ修への意識向上につながるのではないかと考える。

ントの導入など省エネ行動に対するインセンティブ」
は、省エネ設備の有無で重要視する世帯の割合が違うことが読み取れた。
5.

まとめ
本 調 査 を 通 し、 住 宅 の 省 エ ネ 改 修 に か け る 費 用が 経 済 的 な メ リ ッ ト に 繋 が ら な い こ と や、 そ も そもどういった改修をするべきかわからないといった【参考文献
1) 第 6 次エネルギー基本計画 - 資源エネルギー庁 - 経済産業省
2) ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業 調査発表会 2021（一般社団法人 環境共創イニシアチブ）
3)「省エネって何？」経済産業省
4) 令和 2 年版高齢社会白書（概要版）第 1 章 高齢化の状況 内閣府
5) 厚生労働省・人口動態統計
6) 福岡県地球温暖化対策実行計画の進捗状況
7)「全国の住宅団地リスト」（H30 国交省）

31-4