今後のゆとりある暮らしを応援します。今話題の「Ｆ．
Ｉ．
Ｒ．
Ｅ」をお考えなら、コペルハウスの賃貸住宅がおすすめ！
※※F.I.R.E.とは「Financial Independence（経済的自立）、Retire Early（早期退職）」の頭文字で、「早期退職して、お金のために働く縛りから自分を解放する」というライフプランや概念を指します。

皆様の「大きな資産づくり」をご提供いたします。

コペルハウスの賃貸住宅でアパート経営!!
2階建
3階建

長い経験と実績から得たさまざまな対応策で、賃貸住宅経営をサポートしています。
コロナ禍の先の見えない世の中だからこそ、将来のために有効な資産形成を。
コペルハウスは皆様の資産づくりを応援します！
コペルハウスの賃貸住宅

Meridian［メリディアン］

ここが Point

土地を有効活用して将来の資産形成に。
アパート経営しながら快適なオーナーライフをかなえる
コペルハウスの賃貸住宅。

コペルハウスの賃貸住宅

１.初期費用で収入に差が出る!

初期費用（建築コスト）が抑えられれば投資回収期間が短くなり、高収益が得られる可能性が上がります。
また20年、30年と長期的に高収益を得るためにも、初期費用（建築コスト）はできるだけ抑えることがポイントです。
コペルハウスの「メリディアン」は実績も豊富、コストパフォーマンスの高い賃貸住宅をご提案できます。

2.地域特性に合ったプランで差が出る!

〈単身者が多い〉〈家族層が多い〉〈駅が近い〉〈商業施設が近い〉など、立地や地域特性に合わせた土地活用のプランや間取りを提案できます。

3.建築後もしっかりサポート!

入居者の募集および管理、建物の維持管理のご相談、修繕計画のご相談などにもしっかりと対応、建てた後も安心です。

４．
狭小地でも、土地活用ならお任せください！

空き地として放置し続ければ負の資産となってしまう土地も、有効活用すれば、収益を生み出すプラスの資産に変わります。
狭小地などでもコペルハウスの３階建て賃貸住宅なら大きな収益をご提案出来ます。

5.金融機関とのビジネスローン提携で安心融資

しっかりとした収支シミュレーションや節税や相続に対するシミュレーションを作成。
少ない初期投資でもコペルハウスが全力で応援します。

さらに賃貸併用住宅なら、快適に暮らしながら家賃収入でローン返済も可能。

コペルハウスの賃貸併用住宅は、建設費を抑えつつ、長期的な競争力を維持できる賃貸住宅を提案します。
賃貸住戸もオーナー様住戸も、多彩なプランをご用意、快適に暮らしながら将来の安心をつくりませんか。

資金プランや収支のシミュレーションなどお気軽にご相談ください。
宮城県知事許可（特-2）
第22522号

宅建業免許 宮城県知事（1）
第6698号

全日本不動産協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟

本社／〒981-3111仙台市泉区松森字鹿島15-14 ＴＥＬ.022-375-8301 ＦＡＸ.022-375-8303

0120-856-310

お問い合わせはフリーダイヤル

土地をお持ちでない方もお気軽にご相談下さい。

コペルハウス本社［不動産部］

コペルハウス

www.coper-house.jp

コペルハウスの賃貸住宅

コペルハウスの賃貸住宅でアパート経営!!

2階建
3階建

1階 : 賃貸 4 室

Meridian

コペルハウス「メリディアンシリーズ」はご希望に合わせた多彩なプランでお応えします。

2階 : 賃貸 4 室

7.5帖と8帖タイプのL・D・Kの洋室4室

7.5帖と8帖タイプのL・D・Kの洋室4室

総2階建て
8世帯
〈参考プラン〉●建 築 面 積/144.09㎡（43.59坪）●1 階 床 面 積/144.09㎡（43.59坪）●2 階 床 面 積/147.82㎡（44.71坪）●延べ床面積/291.91㎡（88.30坪）●施 工 面 積/291.91㎡（88.30坪）

5,619万円（税込価格6,181万円）

〈建築費〉
建物本体
諸費用
計

完成引き渡し価格〈土地ありの場合〉（地盤改良・水道加入金等別途 ）コペルハウスの賃貸住宅

〈建築費〉
建物本体
諸費用
計

7.1帖と8.3帖と8.5帖のL・D・Kと洋室が3室

5,890万円
6,479万円）

完成引き渡し価格（地盤改良・水道加入金等別途 ）想定年間見込み収益

3,733,451円

コペルハウスの賃貸住宅※「収支の目安」は売上が独自に算出した想定となり、保証されるものではありません。公租公課の控除前の金額となります。

●建 築 面 積/133.73㎡（ 40.46坪）●1 階 床 面 積/133.73㎡（ 40.46坪）●2 階 床 面 積/133.73㎡（ 40.46坪）●3 階 床 面 積/133.73㎡（ 40.46坪）●延べ床面積/401.19㎡（121.38坪）●施 工 面 積/401.19㎡（121.38坪）

総3階建て
12世帯

〈土地ありの場合〉

1フロア : 賃貸 4 室

64,790,000円
2,000,000円
66,790,000円

3,733,451円を資産運用や土地購入の資金へ〈参考プラン〉

Meridian〈土地ありの場合〉

1フロア : 賃貸 3 室〈想定収入〉
想定年間家賃（57,500円/戸） 5,520,000円
想定年間駐車場代（8,000円/戸） 768,000円
想定年間見込収入
6,228,000円※金利1.7% 30年返済 毎月均等型の場合●建 築 面 積/102.06㎡（30.87坪）●1 階 床 面 積/102.06㎡（30.87坪）●2 階 床 面 積/102.06㎡（30.87坪）●3 階 床 面 積/102.06㎡（30.87坪）●延べ床面積/306.18㎡（92.61坪）●施 工 面 積/306.18㎡（92.61坪）

総3階建て
9世帯

（

〈想定支出〉
3,810,000円
自己資金
60,000,000円
借入金
212,879円
想定月々の返済
2,554,549円
想定年間返済〈参考プラン〉

Meridian

税込価格

61,810,000円
2,000,000円
63,810,000円

広々L・D・Kと洋室タイプが4室※金利1.7% 30年返済 毎月均等型の場合

〈建築費〉
建物本体
諸費用
計

84,980,000円
2,000,000円
86,980,000円※金利1.7% 30年返済 毎月均等型の場合〈想定支出〉
自己資金
4,790,000円
借入金
62,000,000円
想定月々の返済
219,975円
想定年間返済2,639,701円〈想定収入〉
想定年間家賃（60,000円/戸） 6,480,000円
想定年間駐車場代（6,000円/戸）648,000円
7,128,000円
想定年間見込収入〈想定支出〉
自己資金
6,980,000円
借入金
80,000,000円
想定月々の返済
283,839円
想定年間返済3,406,066円〈想定収入〉
想定年間家賃（60,000円/戸）8,640,000円
864,000円
想定年間駐車場代（6,000円/戸）
9,504,000円
想定年間見込収入

想定年間見込み収益 4,488,299円

想定年間見込み収益 6,097,934円

4,488,299円を資産運用や土地購入の資金へ

6,097,934円を資産運用や土地購入の資金へ

7,725万円8,498万円）

完成引き渡し価格（※「収支の目安」
は売上が独自に算出した想定となり、保証されるものではありません。公租公課の控除前の金額となります。

税込価格（地盤改良・水道加入金等別途 ）※「収支の目安」
は売上が独自に算出した想定となり、保証されるものではありません。公租公課の控除前の金額となります。

▶コペルハウスは、資金計画、事業計画、運用計画など、さまざまなご提案をいたします。また、アパート稼働後の「空室管理」「入室管理」などにもお答えいたします。◀

コペルハウスの賃貸併用住宅プラン

2階建て〈賃貸2室〉
賃貸住戸 1LDK・2室＋1階 : 賃貸住戸〈2世帯〉

快適に暮らしながらのアパート経営。多彩なプランから選べるコペルハウスの賃貸併用住宅で、将来の安心をつくりませんか。
2 階 : オーナー様住戸

収支の目安（仙台市内の場合）

全居室南向きの明るい3LDKたっぷり収納できるウォークインクローゼット付

10帖のL・D・Kと洋室タイプが2室オーナー様住戸 3LDK＋ウォークインクローゼット●建 築 面 積 / 71.22㎡（21.54坪）●1階床面積/ 71.22㎡（21.54坪）●2階床面積/ 79.50㎡（24.05坪）●延べ床面積/150.72㎡（45.59坪）●施 工 面 積 /150.72㎡（45.59坪）〈想定支出〉 自己資金
借入金
月々の返済
年間返済

4,900,000円
29,000,000円
100,084円
1,201,008円

年間見込み収益358,992円

358,992円を資産運用や土地購入の資金へ（地盤改良・水道加入金等別途 ）

3階建て〈賃貸4室〉

1LDK・4室＋オーナー様住戸 3LDK
賃貸住戸

1 階 : オーナー様住戸

16.1帖の広々L・D・Kと洋室3室

2階 : 賃貸住戸〈2室〉

3階 : 賃貸住戸〈2室〉

L・D・Kと南向き洋室のタイプが2室

L・D・Kと南向き洋室のタイプが2室●建 築 面 積 / 78.67㎡（23.80坪）●1階床面積/ 78.67㎡（23.80坪）●2階床面積/ 72.98㎡（22.08坪）●3階床面積/ 72.98㎡（22.08坪）●延べ床面積/224.63㎡（67.96坪）●施 工 面 積 /224.63㎡（67.96坪）

収支の目安（仙台市内の場合）〈土地ありの場合〉〈建築費〉建物本体
諸費用
計47,520,000円
2,000,000円
49,520,000円〈想定支出〉 自己資金
借入金
月々の返済
年間返済

4,520,000円
45,000,000円
155,304円
1,863,648円（60,000円/戸） 2,880,000円〈想定収入〉 家賃
駐車場代（5,000円/戸） 240,000円
年間見込収入3,120,000円
年間見込み収益万円
4,320
4,752

（税込価格

31,900,000円
2,000,000円
33,900,000円※金利1.5% 30年返済 毎月均等型の場合（税込価格 3,190 万円）

完成引き渡し価格〈建築費〉建物本体諸費用
計（60,000円/戸） 1,440,000円〈想定収入〉 家賃
駐車場代（5,000円/戸） 120,000円
年間見込収入
1,560,000円

2,900万円

完成引き渡し価格〈土地ありの場合〉

1,256,352円※金利1.5% 30年返済 毎月均等型の場合万円）

1,256,352円を資産運用や土地購入の資金へ（地盤改良・水道加入金等別途 ）お 問 い 合 わ せ は 、お 気 軽 に お 近 く の コ ペ ル ハ ウ ス 展 示 場 へ 。

本社ショールーム・不動産部
フリーダイヤル

0120-856-310

利府展示場

利府ハウジングギャラリー 内
ソリック展示場
フリーダイヤル

0120-377-633

長町展示場

TBCハウジング ザ・モール仙台長町サイド
緑と風のガーデン 内
フリーダイヤル

0120-853-310

寺岡展示場

迫展示場

0120-830-191☎0220-29-7880

総合住宅展示場 泉パークタウン寺岡 ポルク 内
全館空調システム・Newジュセーヌ体験棟
フリーダイヤル

石巻蛇田展示場

石巻蛇田総合住宅展示場
KHBマイホームセレクション 内
フリーダイヤル

0120-228-301