情報エミゾウレポート

満室経営新聞編集部エミゾウがニューヨーク滞在の話題や学んだことをお届けします！
満室経営新聞ご購読のみなさま、こんにちは！このコラムは、編集部から飛び出したエミゾウが、自分の環境を変えることで「発見」や「気づき」を経験し、それが読者さんの何かのお役にたてればとの思いから始めました。たった１カ月の滞在でしたが、すばらしい経験や出会いがあり、わたしのとって本当に貴重な時間を過ごすことができました。このコラムは今回が最終回となります。連載を担当するのは初めてのことでしたので、なれない執筆で分かりづらい点などあったかと思いますが、いままでお読み頂いた皆さま本当にありがとうございました。またどこかに修行をしに行く
際には、ご報告します！では、涙と感動の（？）珍道中話をお楽しみください。

♥ 年 商 ２ 億 円、 若 き Ｎ Ｙ メ ガ 大 家 さ ん、ですよ。自分がカネなし、コネなしだったから特にそう次なる展望は？

思うんでしょうね。

前回の続きとなります。治安の悪いイメージから同業他

それに、自分で思い付けることって、実はそんなに多く社が進出しなかったハーレム地区に目を付け、わずか２ないと思うんです。そんな素敵なアイディアをせっかく年間で年商一億円を達成させた 26 歳の若きの起業家竹思い付いたのなら、一緒にやろうや！って言いたい。

房裕貴氏。現在は更なる進化を遂げ、年商は２ミリオンドル（約２億円）に達する勢いだとのことです。
イーストハーレムにある４ベッドルームの１部屋からスタートした日本人向けのゲストハウス事業は、いまや50 ユニット、最大滞在人数は 250 人の規模で運営するほどになり、更に新しい事業計画が進行中だと語る竹房氏。それは、これから何かを始めたい、起業をしたいという方々をサポートするプロジェクトで、今後の展望も併せ、いまの想いを語っていただきました。
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40 代くらいで、若手企業家や投資家に投資・融資できるような投資会社を立ち上げたいと思っています。アイ
ディアはあるのに、勝算があるのに、でも資金がなくて諦めてしまう・・・そういうことって多いと思うんです。
でもそれ、もったいないですよね。「やりたいことがあるならやろうぜ、オレ手貸すから」って言ってみたいん

自分も最初はカネなし、コネなしだったから、将来的にはアイディアを具現化したくても資金不足で諦めてしまうという人の手助けをしていきたいんです、と語る竹房氏。

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もっと面白いことをしたいし、もっと世界を沸かせたいの先にある「何か」に好奇心と期待を膨らませて、自分んです。だから自分自身ももっとすごい事業家になって、の壁を越えられたら、今までとは違った喜びや幸せを得他の夢を追う人の手助けしたいなって。

られると信じています。そしてその達成感と快感は病みつきになります、きっと（笑）

Science Getting Rich という本の中で、大変感銘をいま、自分が一番幸せだ！と言えるくらい、楽しい毎日受けた記述があります。

を送っています。

“If you want to help people, Get rich first.
Because the good you can do without money
is confined your own physical presence.Withmoney you can extend good you do far beyond
your own physical presence.”
直訳とは違いますが、「もし、人々の助けになりたいと願うのなら、まず裕福になりなさい。なぜなら、お金がなければ、あなたができる“良い”ことは、あなたの手が届く範囲にしか行き渡りません。お金があれば、あなたが行う“良い”ことは、あなたが望む限りどこまででも多くの人を助けることができるでしょう」
日本語に訳すと、こんな感じでしょうか。
自分はこの本を読んだとき、「ああこれだ！」って思いました。なんで成功したいのかがわかったと言うか。非力なままでは実際何もできないんです。

♥ 始めなければ成功もない人生やったもん勝ちです。始めてみなければ失敗もなけ

面白いことができないかいつも模索してるし、お嫁さんだって探してるんですよ！と竹房氏。新しい展開が楽しみです。

れば成功もありません。だから今日を最後の日だと思っ♥ 「ニューヨーク異業種交流会」発起人のて全力で生きるために「一回きりの人生、本当にしたい板越ジョージ氏にインタビューことは何か」「自分は一番何が欲しいのか」と、毎日自分に言い聞かせています。

最後にご登場いただくのは、つい最近新刊「結局、日本のアニメ、マンガは儲かっているのか」を出版された板僕にとって人生の転機は３回ありました。「高校生の時越ジョージさんです。ＮＹで頑張る方々の出会いを提供にアメリカ留学を決意したとき」、「アメリカの大学を卒する場である「ニューヨーク異業種交流会」を何年も継業して、ニューヨークに行きを決心をしたとき」、そし続されている他、執筆活動やコンサルティング、講演なて「独立して自分のビジネスを立ち上げたとき」です。

ど多方面で活躍されています。

新しいことを始めたり、今までとは違ったことに挑戦す

今回運よく滞在中に月例の交流会があり、私も参加させると決めたとき、逃げ出したい気持ちになったことももていただきました。その時にも多くの刺激を受けました

ちろんあります。でも、間違ったって失敗したって、死が、後日発起人である板越さんにお会いし、心に響くおぬわけじゃないし、何回だってやり直せるんです。恐怖話をお伺いしました。

情報

エミゾウレポート■ 板越さんは多岐にわたる活動をされている中で、不動舗を展開するビジネスの経験もありました。不動産の契産業の免許もお持ちだとお聞きしましたが。

約はすべて自分でやってきたので実践的な知識は持ってとにかくいろいろな方から相談を持ちかけられることいたんですね。ただ資格を得るためには数十時間の講義が多いんです。コンサルティングでお金を稼ごうとか、を受ける必要がありました。僕は当時時間もなかったのコンサルティングを本業にしようとは思っていなかったので、その最低限の講義のみの勉強し、しかも最終講義ですが、元々自分がビジネスで失敗したことがあるので、を終えた翌日にブローカーになるための試験に臨んで、その経験が何かに生かせればいいなとは考えていました。

一発で受かりました。

し か し あ ま り 相 談 ば か り 来 ら れ て も キ リ が な い の で、その線引きのためにも「会社設立のコンサルティング」■ 日本でいう宅建主任者という感じでしょうか。という形をとりました。そのアフターケアとして、会計ＮＹの場合だとまずセールスパーソンという試験を受け士・弁護士を紹介したり、不動産に関する相談も多かっる必要があります。その為の必須講義（45 時間）もあたので、10 年ほど前になりますが不動産免許も取得しります。セールスパーソンの資格取得後、数年間実務経ています。

験を積み、さらにブローカーになるための講義（45 時間）を受け、試験に合格して晴れてブローカーになれま■ ＮＹで不動産免許を取るのは大変ではなかったですか。

す。セールスパーソンはブローカーの元で仕事をする必

大 変 か ど う か は ど う 判 断 し て 良 い か わ か り ま せ ん が、要がありますが、ブローカーはその上のポジションにな

もちろん英語力と不動産知識は必要です。僕の場合は大り、単独で（どこにも属さず）売買を含む不動産業を営学出てからも長かったので英語に関しては全く問題はなむことができます。試験はおそらく日本の宅建主任者試

く、また不動産に関して言えば、自分自身 26 歳の時に験よりは、より実務に近い内容が多いと思います。

家を購入し、倍の値段で売却しましたし、全米で 11 店
■ 不動産の資格についてもかなり相違点がありますが、会社の設立についてはどうでしょうか。
手続き的なことでいえば、こちら（ＮＹ）のほうがシンプルかもしれませんね。大学でもそうですが「始めること」に関しては断然こちらのほうが自由度が高いと思います。アメリカという国は「とりあえず皆さんに機会は与えますよ」と基本的な考え方があります。
ただよく見られるケースが、例えばこちらでレストランをやりたいといっていきなり物件を探すパターン。これでは誰も相手をしてくれません。まずは会社を設立して、銀行口座を開いて、そこにちゃんとお金を入れて運営しているという部分を示さないと、アメリカは show me
the maney の国なので認めてもらえません。そこを勘違いしてしまう人が多いんですね。「アメリカは、ニューヨークは、チャンスをつかめるところ。だからそこで一旗揚げるんだ！」と意気込み、最低限の準備をしていない状態で「店を始めたいから不動産屋を紹介して欲しい」
会社設立し、銀行口座を開設してから不動産を探すべきですと語る板越氏。と言われても、実際それでは難しいんです。

情報エミゾウレポート■ 板越さんがビジネスを立ち上げられるまでのエピ「史上最年少での上場」とマスコミにかなり取り上げらソードを教えてください。

れたこともあったと思います。最初は主に僕の知り合い

スタートは、まず高校を卒業してアメリカに来る努力。

である個人からの出資でしたが、のちにベンチャーキャバイク便で働きお金を貯めて、アメリカの大学に入りピタルや伊藤忠などの企業からも多くの資金が集まりまました。また、在学中に世界 35 か国をバックパックひした。しかし、株式公開寸前、2001 年のアメリカ同時とつで周りました。その後ＮＹの出版社で働くことに多発テロとネットバブル崩壊の影響を受け、すべて崩れなるのですが、編集部に行きたかったけど営業部に回てしまいました。

されて（笑）
しかしそのおかげで自分の営業マンとしての力が出て■ その時はどんなお気持ちでしたか。

きて、１年間続けた後、1995 年、インターネット時代もう終わったと思いました。人生そのものも。その頃は突入を目前に居てもたってもいられない気持ちになり、生きているのも辛いほどの精神状態で、その後７年間ぐ独立をしました。１年間は短いように感じるかもしれ

らいは大きな心の傷を抱えていました。でも不思議なこませんが、組織としての制約がある中、やりたいこととに、異業種交流会はその中でもずっと続けていたんでができないジレンマを強く感じたんですね。自分はリすよ。当時取材なども一切受けていなかったし、表にスクを取ってやるつもりでも、組織であれば社長 が ダ立つようなことはせず、裏方にまわっていたというか。

メと言ったらできないでしょう？子供のころから、自だから取材のお話などを頂いたときは、自分の代わりに分のやることは自分で決め、自分でリスクを取ってやっ別の方を紹介していました。いろんな方々のお手伝いやてきたので、それができないことに苦痛を感じるよう応援とともに、時期はもう少し後になりますが、自分へになりました。の投資として大学に行きました。

それにちょうどその頃、これから新しい時代が始まるというゾクゾク感がＮＹにはありました。３年間ぐらいサラリーマンを続けようかとも考えていたのですが、３か月くらいで営業のトップにはなってしまったし、周りも囃してくれたので独立を決めました。
■ 独立された後についてお話をお聞かせいただけますか。
（板越さんのローラーコースターのような華麗な経歴は、インタビューの最後に掲載しておりますのでぜひご覧ください）1995 年 に 独 立 し た 後、 様 々 な こ と を 手 掛 け る な か、日本のアニメが今後海外で注目されるだろうと考えました。そこで新しく始めたビジネスが、上場するという話にまで発展し、多額の資金も本当にすぐに集まりました。
時代の流れもあったのかもしれませんが、それまで僕がすごいスピードでビジネスをやっているのを見てきた人たちが「こいつはたぶん成功するだろう」と思ってくれたからでしょうね。いろいろな方々に可愛がっていただいていたことに加え、当時まだ 29 歳ぐらいだったためまさに人生の頂点からどん底まで味わうような経験をされた板越氏。実際にお会いすると、とても穏やかな方で、こちら話にもじっくり耳を傾けてくださる。それが多くの方から相談を持ちかけられる所以だろう。

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エミゾウレポート■ ご自身がそういう中で、ほかの方を応援する気持ちにが、でも僕は、正しいことをやっているんだと。もしそはなかなかなれないような気がするのですが。

れが何につながるか答えが見えなくても、自分が正しい

それは僕も不思議に思うところなんですよ。なぜこんなと思うことをやり続けるべきだと思ったんです。に人を応援したいのかって。その原動力がどこからきてＮＹで頑張る人を応援したいし、またＮＹから日本にいるのかは自分でもわからりません。3.11 の震災の日戻った人にも仲間との交流の場を持てるよう、日本にもも翌日に異業種交流会を開いて、さらにその１週間後に同じように交流の場を提供しています。また、僕がしては日本に飛び、東京で物資を買えるだけ買って、まだバいる活動を見た若い人から「将来自分もほかの誰かを応リケードが張っている被災地に向かいました。その後も援していきたい」というような話を聞くと、本当に心か毎月ＮＹから被災地に毎月通っていました。でも「素晴ら嬉しくなります。

らしい活動ですね」などど言われるのが嫌で、スピーチなどを頼まれてもすべて断っていましたよ（笑）
なぜ自分がそういうことをするかわからないけど、人が元気になるために、何かを伝えたいって気持ちは根本にあるのかもしれません。でもね、僕は大失敗した後、自分の運命や、自分を滅茶苦茶にしたパートナーを心底恨んだんです。悔しくて悔しくて、憎くて憎くて、毎日シャワーをあびるときにもその顔が浮かんで、本当に辛くて02 年から始まり、通算 200 回を超える月例異業種交流会は、頑張る人を応援するコミュニティ。

どうしようもなかったんです。人嫌いになるくらいに。

僕のブログに「ニューヨーカーの条件」というカテゴリーがありますが、その中に「追いつかせてくれない先輩」

しかし今までの自分をふと振り返って見たときに、いろという記事があります。例えば自分より 10 歳上の尊敬

いろな場面で助けてもらったり、応援してきてもらったする先輩がいて、その背中を追いかけ続けて 10 年たっことをあらためて思い出し、自分はそのことを当たりた時に「俺とうとう抜いたぞ！」と思って見てみると、前に受けてたんじゃないかという思いがよぎりました。

先輩はまた違う形でさらに先を行っている。必死に追い僕は「感謝」「謙虚」「誠実」という３つの言葉が好きなつこうしても、追いつかせてくれない先輩がいると。のですが、感謝することを怠り、謙虚さ忘れ、傲慢に逆に言えば、自分もその“先輩”のように、10 年先を見なっていたのではないかと。だから、せめてこれからは、て考えるようにしています。若々しさ、健康にしても 10自分がしてきてもらったように、いろんな方を助けてい年たってから気づいたのではもう遅い。先を見据えて今かなければいけないと考えるようになりました。

何をすべきかを考え、その中で勉強・仕事・健康維持について、自分の時間をうまく配分するようにしています。

■ ＮＹ異業種交流会はどれくらい続けられていますか。
もう 10 年以上になります。僕は倒産したときにたくさ■ どんな毎日を過ごされているかとても気になります。

んのものを失いましたが、その中でも何が一番辛かった

執筆や研究、運動は午前中に済ませてしまいます。頭がかというと、僕を信用してくれていた方々を結果的に裏一番クリアになっている時だから。ですから午前中のア切ってしまったという事です。その多くの方に報いるたポは入れません。午後は打ち合わせやメールのチェックめにも僕は信念を持って生きていくしかなかった。だかや返信、その他対外的なことを行い、18 時には完全にら、そのひとつとして異業種交流会はどんなことが起終わらせ、切り替えます。夜は誰かとディナーをするか、こってもずっと続けてきました。お金も儲からないし、本を読んだりフェイスブックやブログの更新をしたりと何をやっているんだろうと思うことも正直ありました

いった感じでしょうか。

情報

エミゾウレポート■ ご趣味はどのようなことですか。

あとがき

趣味はないです。仕事と研究が 趣味とも言えますけどね。しいて言えば、ニュースを見ることぐらい。あとは予定していた滞在先の手違いで予約がされておらず、ぎお笑いやバラエティ番組、アニメをみることぐらいかな。

りぎりになって前回の旅行で知り合った友人に紹介して分析しながら見ているかもしれないですけどね（笑）

もらったアパートに滞在ところから始まり、後半はアー

結局、仕事や執筆につながっちゃいますけど、人と人をティストのスタジオに寝泊まりして、あっという間に１つなげる役割の中で若い方と接する機会も多いため、トカ月は過ぎていきました。私の行動を聞いて、自分にはレンドを知ることは大切だと思っています。

無理だという人も何人かいました。理由を聞いてみると■ これから何かにチャレンジしたいと考えている方に・何かトラブルが起きたら面倒アドバイスをお願いします。

・海外に行くなら観光に集中したい

自分が正しいと思うことがあれば、まずはそれを始めて・スムーズで快適な時間を過ごす旅が好きみることだと思います。そしてその思いを忘れず続けることです。信念を持って挑戦を続ければ応援してくれるという意見が多かったです。もちろんこれに反対する気人は必ず出てくるので、そういう方への感謝と謙虚な気持ちは全くありません。

持ちを忘れずに、誠実にやり続けることだと思います。

しかし今回私は、今までの旅とは違った、新しい世界を人間はみな何らかのコンプレックスや宿命のようなものいろいろ見ることができました。あまり贅沢はできないを背負って誕生し、人生の中でいかにチャレンジして、と覚悟していましたが、ハーバードクラブでディナーにいかに克服できるか、それが生まれてきた理由だと思いお呼ばれされるサプライズもあったんですよ。

ます。モチベーションのメンテナンスは大変ですが、ぜひチャレンジすることをあきらめずに、頑張ってください。

板越ジョージ氏
iS Group, Inc. President & CEO
起業家・ジャーナリスト。
東京都葛飾区生まれ。高校卒業後、バイク便で留学費を稼ぎ、1988 年に単身渡米。サウスカロライナ大学国際政治学部卒業。在学中にバックパックを背負い世界 35 カ国を放浪。イスラエル、ロシア、チェコ、グアテマラにも留学。1995 年に広告業 ITASHO America, Inc. を創業。7 つの会社を経営し、株式公開直前までいったが、9・11 の影響で沈没。多額の借金を背負った。日米 20 往復し中央大学大学院戦略経営研究科修了（MBA）。同大学院総合政策研究科博士後期課程。情報社会学会所属。現在は、ＮＹで出版社、小売・卸、ベンチャー支援、米国進出コンサルティング業などの会社を営む傍ら、ＮＹ日本人最大のＮＰＯネットワーク JaNet の発起人としてＮＹに住む日本人をサポートしている。在ＮＹ日本国総領事館海外安全対策連絡協議会委員、坂本龍馬財団理事、東京国際アニメフェア実行委員、成城大学招聘講師（ベンチャービジネス論、経営管理論、国際関係論）、中央大学政策文化総合研究所客員研究員なども務める。著書に週刊「SPA ！」の 3 年半の連載をまとめた「リベンジ人生道場（扶桑社）」や、「とにかくどこかの会社にもぐりこむための 77のヒント（扶桑社）」、「グラウンド・ゼロ（扶桑社）」等。元ジャニーズ Jr. という異色の経歴を持つ。 （出典：Wikipedia）

ハーバード大学の教職員か卒業生であることが最低条件という150 年の歴史を持つ由緒ある会員制施設のハーバードクラブ

その他にもクイーンズで交通事故に遭い、取り調べが長引いてしまったため、夜中の２時に一人で地下鉄に乗ってブルックリンのアパートに帰宅したこと。ハーレムの公営住宅に行き、そこ住む親子から街の移り変わり、治安の変化などの話を聞いたこと。アジア人街に行こうとした際、電車の経路が変更になったのを知らず、韓国人の留学生に教えてもらい、目的の駅までお互いの国の料

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理やアイドルやサッカーの話をしたこと。うまく伝え書きだしたら止まらないくらいの様々な出来事と、本当らないジレンマに日に日に気持ちが沈んでいくなか知りに多くの方の優しい気持ちを戴きました。トラブルもい合った何人かの日本の方に、初めてＮＹに来た頃の話や、くつか遭遇しましたし、スムーズで快適とは言えない時悔しさやもどかしさを克服した経験を伺って勇気づけもありましたが、「とにかく自分は人に会うことが好きられたり、図書館で思い切って話しかけた人がブロードなのだ」ということがわかりました。実を言うといままウェイの関係者で、「ショー見においで、もっと元気に、でその自覚がなかったので、これは新しい発見でした。

楽しくなるよ！」と招待されたこと。臨時で一日だけのそして新しい人に会い、刺激や思いやりを受けることで、日本語教師を体験し、レアな言語である日本語を学びた

今まで周りで支えてくれた方々のありがたさをやっといと考えるアメリカ人がいることに嬉しくなったこと。

知ったのでした。

しかし日本の良さをうまく説明できなかったり、如何に自分の国のことを知らないかを痛感したこと。

好奇心が掻き立てられ、感謝の気持ちを思い出し、悩んだり、考えたり、後悔したり、笑ったり、感動したり。
こんな贅沢ってあるでしょうか。環境を変えることは、そう度々できることではないかもしれません。でも私は悲しいかな、すぐに忘れてしまう生き物でもあります。
だ か ら ま た 新 し い 人 に 出 会 い っ て わ く わ く し た い し、お世話になった方、チャンスを与えてくれた方にお礼を言うために再会したい。
そんな魅力的な目標ができたので、そこに向かって進んでいきたいと思います。やや自分に酔っているようなあとがきになってしまいましたが、どうかお許しください。
お読みいただき、本当にありがとうございました。

人種のるつぼフラッシング。アジア系の人々が多く暮らすこの地域でも、他の国に比べると日本人の数は少ない。