埼玉県

建
宅 ニュース

TAKKEN NEWS

2016
月

4・5

合併号

今月のトピックス
民事介入暴力事案に関する法律相談窓口体制をスタート

1

平成27年度 第5回 理事会・幹事会 開催報告

9

宅建業 開業支援セミナーを開催します

川越きもの散歩（川越市）
写真提供：埼玉県観光課
成田 吉貞

裏表紙

あなたの宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）

宅建業免許更新、

有効期限 は 大丈夫ですか？

提出期間経過で 免許失効！

更新のための講習会は有効期限満了日の6ヵ月前から受講が可能です。講習日は表紙裏でご確認ください

免許権者への 免許満了日の90日前から30日前まで
提出期間は （協会経由：100日前から50日前まで）

県への申請・届出のご案内は、埼玉県建築安全課HPから！

埼玉県庁 HP の
トップページにアクセス

埼玉県 宅建業

検索宅地建物取引士法定講習会のお知らせ
講習会は宅地建物取引士証の有効期限満了日の６ヵ月前から受講できます

あなたの宅地建物取引士証、有効期限は大丈夫ですか？
宅地建物取引士証の更新には、講習会の受講が必要です。各講習会とも定員になり次第締切りとなりますので、更新される方は、お早めにお申込み下さい。

講
習
日

平成２８年

7 13

8 24

ò

ò

講習時間

9 14 10 5 10 19
ò
ò
ò
講習会場

9：30〜16：50（終了予定）

埼玉県宅建会館

さいたま市浦和区東高砂町６−１５ ＪＲ浦和駅東口徒歩約５分

講習会申込に必要なもの①印鑑（認印） ②カラー顔写真３枚（縦３㎝×横２.４㎝の６ヶ月以内に撮影した同一の証明用カラー写真、パスポ
ート及び運転免許証の基準を準用）※埼玉県宅建会館１階ロビーに写真機を設置しています。本部でのお申込みの際には是非ご利用ください。
③現在お持ちの宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）
④現金１
６,５０
０円 （受講料１２,０００円、宅地建物取引士証交付手数料（埼玉県収入証紙代）４,５００円）

お問い合せ 本部事務局 会員事業課

048−811−1830
サンプル◆「法定講習会受講料・カリキュラム」変更のお知らせ
平成２
７年４月の法定講習会から、講習内容の充実による科目の追加で講習費用は１６,５００円に改定されました。講習開始・終了
時間も従来と異なりますので、ご注意ください。

埼玉県証紙販売しています
宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）や宅建業免許の更新時には、是非宅建協会
本部の窓口で「埼玉県証紙」をお買い求めください。

Facebook
デビュー

Facebook（フェイスブック）をはじめました

いいね！

埼玉県宅建協会のマスコット「ハトたま」が、協会の最新の活動内容などをお伝えしていきます。情報チェックにご活用いただき、ぜひ「いいね！」をよろしくお願いします！協会ホームページからFacebookページに移動できます。

倫 理 綱 領埼玉県宅建協会会員は倫理綱領を遵守し誠実かつ公正な業務の遂行に努めています
我々会員は、不動産の重要性と専門家としての社会的使命を強く自覚し、ここに倫理綱領を制定し、その実践を通して、国民の信託にこたえることを誓うものである。

１．我々会員は、国民の貴重な財産を託された者としての誇りと責任をもって社会に貢献する。
１．我々会員は、依頼者と地域社会の信頼にこたえるよう常に人格と専門的知識の向上に努める。
１．我々会員は、諸法令を守り、公正な取引の実現に努める。
１．我々会員は、依頼者のために、誠実かつ公正な業務の遂行に努める。
１．我々会員は、業界発展のため、業者間の相互信頼に基づく親密な協力によって業界秩序の確立と組織の団結に努める。
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 ／ 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会

い！

しな
屈
に
ミンボー

民事介入
暴力事案 に関する

平成２８年４月１日より法律相談窓口体制をスタート

本会は、埼玉弁護士会と連携して、会員および会員の顧客を対象とした、民事介入暴力事案に関する無料法律相談を平成２８年４月１日より開始します。
無料法律相談には、埼玉弁護士会の「民事介入暴力対策委員会」の中から選任された弁護士が初期対応等の助言を行います。
なお、相談の内容によっては、お取り次ぎできない
場合や、相談料等が生じる場合もございますので、利用上の注意事項などは本会ホームページをご確認ください。
対象案件や相談対応の流れは以下のとおりです。

対象案件について暴力団等による暴力的・威圧的行為により、一般市民の日常生活や一般市民及び企業の経済取引等に介入するなどして、違法・不当な利益の獲得を図る事案に対するご相談。
（暴力団関係の配偶者から受けるＤＶ、迷惑居住者、クレーマー等の相談は対象外）

相談対応の流れ
「宅建協会会員」および「会員の顧客」に民事介入暴力事案発生

会員が宅建協会に電話で問合せ（会員の顧客は、会員を通じて問合せをします）

問合せ先電話番号：０
４
８−８
１
１−１
８
６
８（宅建協会 保証業務課）（相談を要する内容であれば、民暴委員会指定弁護士に取り次ぎます）

民暴委員会指定弁護士の連絡先を宅建協会より会員へご案内

会員が民暴委員会指定弁護士に連絡後、同弁護士の法律事務所において法律相談（初回のみ無料で、相談時間は１時間以内とし、初期対応等の助言を行います）※継続相談が必要な場合

民暴委員会指定弁護士が、自らまたは民暴委員会所属弁護士に事件を紹介し、継続相談または事件受任（有料）

本件に関するお問合せは、保証業務課まで（℡ ０
４
８−８
１
１−１
８
６
８）





 











き、損害賠償１
４４万円余の支払を求め、Ｘは、平成２４

１ 事案の概要

年１０月１日から建物明渡しまでの賃料等の支払を求めて反訴した。

本件建物は、１２９戸あるマンションの中の１戸で、一審（神戸地裁尼崎支部）は、Ｙの本訴請求のう

訴外Ａが所有していたが、抵当権の実行により競売

ち、損害賠償金１０４万円余及びこれに対する遅延損に付され、弁護士であるＸ（控訴人）が、平成２３年

害金の支払を求める部分を認容し、Ｘの反訴請求を５月２日、競売による売却に基づき、所有権を取得棄却した。Ｘは上記敗訴部分を不服として控訴しした。同日当時、本件建物には、Ａの前妻Ｂが居住た。

していたが、Ｂは、同月５日頃、死亡した。
Ｘは、平成２４年８月２９日、賃借人Ｙ（被控訴人）


２

判決の要旨

との間で賃貸借契約を締結し、Ｙに本件建物を引き渡した。Ｙは、Ｘ、仲介業者等から、本件建物内で裁判所は、次のように判示し、一審の判断を相当

過去に居住者が自殺したとの事実がある旨の話を聞として、Ｘの控訴を棄却した。

いたことがなく、契約締結当時、上記事実を認識し（１） Ｘは、平成２３年５月７日頃、本件建物内に入ていなかった。

った際、Ｂが自殺しているのを認識したこと、Ｙは、同月２９日及び３０日頃、その妻とともに本件したがって、平成２４年８月２９日、Ｙとの間で本建物に引越しをしたが、同月３０日、Ｙの母を通じ、件賃貸借契約を締結した当時、本件建物内で、同マンションの他の居住者から、本件建物の居住者

１年数か月前に居住していた者が自殺したとのが本件建物内で自殺をするという事件があった旨の事実があることを知っていたことが認められ話を聞き、同日、以前に居住していたマンションにる。

戻った上、休日を利用して、数回に分けて家財等を搬出し、同年１０月１９日、本件建物を退去した。

一般に、建物の賃貸借契約において、当該建物内で１年数か月前に居住者が自殺したとの事

Ｙの代理人は、平成２４年９月２０日到達の書面で、実があることは、当該建物を賃借してそこに居Ｘに対し、賃貸借契約の取消し並びにＹに発生した住することを実際上困難ならしめる可能性が高損害を求める旨の通知をした。

いものである。したがって、Ｘは、本件賃貸借

Ｙは、本件建物内で過去に居住者が自殺したとの契約を締結するに当たって、信義則上、上記事事実があり、Ｘは、上記事実を知っていたのに、こ実を告知すべき義務があったというべきであれを秘匿してＹに告知することなく賃貸借契約を締る。Ｘが、上記義務に違反し、故意に上記事実結し、これによって、Ｙの権利又は法律上保護されをＹに告知しなかったこと、それにより、Ｙは、る利益を侵害したなどと主張し、不法行為に基づ

上記事実があることを知らずに本件賃貸借契約

  







を締結し、本件建物に入居したことが認めらることは権利の濫用に当たり、許されないといれ、上記は、故意によってＹの権利又は法律上うべきである。

保護される利益を侵害したものとして不法行為（４） Ｘが告知をしていたならば、Ｙが支払うこを構成するというべきである。

とはなかった賃貸保証料、礼金、賃貸料等、慰（２） 建物内で１年数か月前に居住者が自殺した

謝料及び弁護士費用等の合計は、１
１４万円余でとの事実があることは、居住を目的とする建物ある。

賃貸借契約において、目的物にまつわる嫌悪す

以上によれば、Ｙの請求は、損害賠償金１１４万

べき歴史的背景に起因する心理的欠陥であり、円余及びこれに対する遅延損害金の支払いを求目的物が通常有すべき品質・性能を欠いている

める限度で認容すべきところ、Ｙから控訴がなといえる。本件建物には、本件賃貸借契約が締い本件において原判決をＸに不利益に変更する結された当時、「隠れた瑕疵」があったことが認ことは許されない。原判決は相当である。

められる。また、上記「隠れた瑕疵」があることにより、本件賃貸借契約は、Ｙが本件建物に


３

まとめ

居住するという契約をした目的を達成することができないというべきである。

本件において賃貸人は、自殺の事実は、賃借人がそして、本件賃貸借契約は、解除の意思表示

そのようなことを言っていると聞くまでは知らなかが到達した日の翌日である平成２
４年９月２１日以ったなどと供述したが、その内容は不自然不合理で降の将来部分につき解除されたものと解すべきあるとして退けられた。

である。したがって、平成２４年１０月１日以降の本件は控訴審で確定しているが、賃貸人は弁護士

賃料債権は存在せず、Ｘの主張は、採用するこでもあり、上記認定からも妥当な結果と考えられとができない。

る。

（３） Ｙは、平成２４年９月２１日から同年１０月１９日

なお、媒介業者には自殺等の有無について積極的まで残留物を本件建物に存置したことにより一に調査する義務はないが、仮に、自殺等についての定の利得を受けたこと、そのことにより、Ｘにうわさやネット情報等を知った場合は、その事実を損失を及ぼしたものというべきである。しかし知り得る状況にあたるため、媒介業者には調査義務ながら、①Ｙの上記利得及びＸの上記損失が生が生じると考えられる。そして、賃貸人等への聴取じたのは、Ｘの故意の不法行為に起因するもの

により、自殺等の事実が判明したときには、当然そであるというべきこと、②残留物を本件建物にの旨を賃借人に説明しなければならないことにな存置した期間は、約１か月にとどまることに照る。媒介業者としても慎重に対応するよう留意されらせば、上記利得につき、ＸがＹに返還請求す

たい。




 









消費者

不動産基礎知識誌上セミナー

宅地建物取引について知識を深め、安全な取引に役立つ情報を掲載しています。

連 載
第２
１回

住まいを売るときの流れ

売るときに知っておきたいこと

売買契約を結ぶ

契約条件について売り主・買い主双方が合意したら、売買契約を締結します。
売買契約の締結に際して、次の４つのポイン①売買契約の基礎知識

ポイント１

売買契約の基本的な考え方を知る

ポイント２

手付金について理解するトに着目していきます。前回の ポイント２ にポイント３契約を結んだら、簡単に解除できない

引き続き、ポイント３ をご説明します。

ポイント４

瑕疵担保（かしたんぽ）責任について理解する

ポイント３

契約を結んだら、簡単に解除できない

特に、不動産売買のように大きな取引を行う場合は、契約は売り主と買い主の信頼関係の上に成り立つ大事な約束です。そのため、いったん契約を締結すると、一般

的には、一方の都合で簡単に契約を解除することはできません。契約の解除には、主に以下のようなものがあり
ます。

手付解除

相手方が契約の履行に着手するまでは、手付金の倍返し、または放棄により契約を解除することができる。

危険負担による解除

天災により物件が毀損した場合に、過大な修復費用がかかるときは、売り主は無条件で契約を解除することができる。

契約違反による解除

売り主または買い主のいずれかが契約に違反した場合、違約金等の支払いにより契約が解除される。

瑕疵担保責任に基づく解除

物件に重大な瑕疵（欠陥など）があった場合に、その瑕疵により契約の目的が達せられない場合は、買い主は無条件で契約を解除することができる。

特約による解除（ローン特約など）特約の内容に応じて解除することができる。例えば、「ローン特約」の場合なら、買い主に落ち度がなくても住宅ローンを受けられなかった場合に、買い主は無条件で契約を解除することができる。

合意による解除

当事者の合意に基づく条件で契約を解除することができる。
※上表の内容は一般的なものであり、個々の契約で契約の解除に関する取り扱いは異なります。

次回は「 ポイント４ 瑕疵担保（かしたんぽ）責任について

不動産ジャパン

ホームページより転載

理解する」について学びます

不動産ジャパン

基礎知識

買うとき

売るとき

借りるとき

貸すとき

会の
協
宅建

毎週開催

月 水 金 曜日

家や土地に関して知りたいこと、困ったこと、トラブルなど不動産取引に関することなら

不 動 産 無 料 相 談をご利用ください（年末年始・祝日 休）

１
０時 〜 午後３時

午前（昼休み 正午〜午後１時）

来所または電話
TEL：048−811−1818※予約はおこなっておりません。
会場

埼玉県宅建会館２階（さいたま市浦和区東高砂町６−１
５）  







検索

本会は、消費者の皆様に安心して不動産取引を行っていただくことを目的として、不動産の無料相談所を開設しています。不動産取引に関して、お困りごとや悩み事がございましたら、左記の「不動産無料相談所」へご連絡ください。本会が委嘱した相談員がご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
（公社）埼玉県宅建協会HP 埼玉宅建 相談

検 索

不動産広告相談・違反事例

法律ワンポイント

公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 ホームページより抜粋

今回のテーマ 『シリーズ広告』

Ｑ
Ａ

自社ホームページで「シリーズ広告」はできますか？

シリーズ広告を行うことができる媒体
は、表示規約第１１条第１号において「新ので自社ホームページ上で、シリーズ広告を行うことはできません。

聞、雑誌又は規則で定めるインターネットによる広告であること。」と規定しており、施行規則第７条において、「シリーズ広告の第１回広告において示されたシリーズ広告のスケジュールに従って、最終広告に至るまでの各回の広告表示が確実に行われることを含め、その運営管理が第三者により行われているインターネット広告とする。」と定めています。
自社ホームページは、自らの責任で運用するページであるため第三者による監視が効かないものです

広告物等のご質問は、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会（TEL. ０
３−３
２
６
１−３
８
１
１）まで

弁護士による不動産法律相談会 開催のお知らせ
平成２
８年

５／１
２木
５／２４火

宅建協会では弁護士による不動産法律相談会を無料で開催しています。なお、大変混み合うことが予想されますので、誠に勝手ながら全日
程とも予約制とさせて頂きます。予約等の詳細は右記へ直接ご連絡下さい。

◆会
場：埼玉県宅建会館◆費
用：無料（相談時間は各自３０分間です）◆開催時間：午前１０時から午後３時まで（正午〜午後１時を除く）
TEL：048−811−1868

お問い合わせは
保証業務課まで

弁護士による不動産法律相談会 利用上の注意事項等①相談内容は、不動産取引の法律的な諸問題に限り、一般消費者及び本会会員が無料で利用できます。相談時間３０分において弁護士が面接し、助言や回答を行います。相談中の録音撮影を一切禁じます。
②予約申し込みは、相談日の１ヶ月前から受付し、次回以降の予約は１ヶ月間お受けできません。予約をキャンセルする場合
は、必ず相談日前日の午後３時までにお電話でご連絡ください。連絡なしにキャンセルされた方は、相談されたものとみなし、次回以降の予約は３ヶ月間お受けできません。
③訴訟中及び調停中、法令・公序良俗に反するもの、宅地建物取引業法第６４条の５第１項の規定に基づく苦情を申し出た相談・

同法第６４条の８第２項の規定に基づく認証を申し出た相談については、予約申し込みを受け付けません。また相談にも回答できません。
④交通機関の不通、本会及び弁護士のやむを得ない事情等により中止する場合があります。また理由の如何を問わず、予約した時間内で相談対応を終了とさせていただきます。
免責事項
回答の利用等については、相談者の自己責任においてご利用下さい。利用によって相談者又は第三者に生じたいかなる損害についても、相談者がその全ての責任を負うものとします。





 









業界注目インフォ
宅建業法をはじめ関係法令や、実際の実務に関わる大切な注目情報をまとめてお届けします。

宅建業実務

宅建業実務

埼玉県内の洪水ハザード
マップが閲覧できます＜埼玉県からのお知らせ＞
水防法により、浸水想定区域に指定された埼玉
県内４９市町（下記参照）では、ハザードマップの作成が義務づけられており、各市町のホームペー
ジや窓口などでご覧になることができます。また、国土交通省のハザードマップポータルサイト
においても一部地域のハザードマップをご覧になることができます。
浸水想定区域に指定された埼玉県内４９市町
上尾市、朝霞市、伊奈町、入間市※、桶川市、春日部市、加須市、神川町、上里町、川口市、川越市、川島町、北本市、行田市、久喜市、熊谷市、鴻巣市、越谷市、さいたま市、坂戸市、幸手市、狭山市、志木市、白岡市、杉戸町、草加市、所沢市、戸田市、新座市、蓮田市、鳩山町、羽生市、東松山市、深谷市、富士見市、ふじみ野市、本庄市、松伏町、三郷市、美里町、宮代町、三芳町、毛呂山町、八潮市、吉川市、吉見町、寄居町、和光市、蕨市※入間市は作成義務対象外だが、入間市が独自に作成し公表している。

参考
国土交通省ハザードマップポータルサイト（Google等の検索サイトで「国交省ハザードマップ」と検索）

宅建業実務＜埼玉県・埼玉県警察からのお知らせ＞
埼玉県内における振り込め詐欺の被害が多発しています。最近では、アパート等の空き部屋に犯人が勝手に侵入し、振り込め詐欺の被害金を宅配業者に配達させ受け取る等の犯罪が多発していることも大きな問題となっています。
本会は、このような卑劣な犯罪を撲滅させるため、埼玉県と埼玉県警察本部との連携・協力のもと、振り込め詐欺の撲滅に向けた活動を行っています。
会員の方へ 不審者発見時の通報協力をお願いします
会員の皆さまにおかれましては、次の点にご注意ください。
■ 犯罪拠点の疑いがあるときは警察へ情報提供
管理物件に不審者が多数出入りするなど、犯罪拠点等に使用されている疑いがある場合は、警察
へご連絡ください。
■ 入居者に対する振り込め詐欺の注意喚起
高齢者など詐欺のターゲットとなりやすい入居者への注意喚起や、近隣の不審者情報などに関する通報協力依頼など情報収集に努めてください。

宅建業実務

建物賃貸借の重要事項説明等について（お願い）＜埼玉県からのお知らせ＞
建物賃貸借の重要事項説明等について、平成１６
年９月１０日に定められた、埼玉・千葉・神奈川の３県における原状回復と敷金精算等に関する共通の取り扱いが定められております。
宅地建物取引業者の皆様におかれましては、今一度ご確認いただくとともに原状回復に係る紛争の未然防止に努めていただきますようお願い申し上げます。
詳しくは埼玉県のホームページをご覧下さい。
該当ページ
埼玉県ホームページ ≫ くらし・環境 ≫まちづくり ≫ 建築・不動産 ≫ 宅地建物取引業≫ 宅建相談・指導担当 ≫ 宅建相談・指導担当ホームページ ≫ 住宅賃貸借（借家）契約の注意事項

  

振り込め詐欺の撲滅へ
ご協力のお願い







犯罪収益移転防止法（マネロン法）における宅建業者の義務について＜全宅連からのお知らせ＞
平成２０年３月１日から犯罪収益移転防止法が施行されました。
この法律により、宅建業者には、宅地建物の売買において自ら当事者となる場合又はその代理・媒介に係る業務を行うにあたり、本人確認、本人
確認記録及び取引記録の作成・保存（７年間保存）、
疑わしい取引の届出がそれぞれ義務づけされることとなっております。
本人確認・取引記録様式は全宅連ホームページ
から取得することができます。
全宅連ホームページ ≫ 会員ログイン※ ≫書式のダウンロード ≫ 本人確認記録様式※ユーザー名とパスワードの入力が必要となります。

宅建業実務
買いたい人 と 売りたい人 をつなぎます

REINS レインズ ガイド 〈流通機構からのお知らせ〉◆「取引状況の補足」欄について
レインズでは、平成２８年１月４日より「ステータス管理」機能の運用が開始されました。これにより、専
属専任・専任媒介契約の売買物件は、「取引状況」を明示する他、条件や変更原因が発生した際、「取引状況の補足」欄に日付等を具体的に明示することとなっております。特に、「変更」は発生の翌日から２日以内（休業日を除く）に「取引状況の補足」欄へ必要事項を記載するようお願いします。
詳細は、レインズ利用ガイドライン９ページから１１ページをご確認ください。
事

例

取引状況欄

取引状況の補足欄

取引状況の補足欄
記 載 例①売主から紹介の条件が付けられている場合「公開中」

条件の内容を具体的に明示します「売主都合で土・日の午前中のみ案内可」②購入申込み書面を受領した場合「公開中」→「書面による購入申込みあり」に変更

書面を受領した日付を明示します「購入申込み書面受領日：
平成２８年○月○日」③購入申込みが破棄された場合「書面による購入申込みあり」→「公開中」に変更

破棄を受け付けた日付を明示します「購入申込み破棄受付日：
平成２８年○月○日」④売主から申し出を受け、売主の都合により紹介を一時停止する場
合「公開中」→「売主都合で一時紹介停止中」に変更

具体的な内容や期間、売主からの意向の申し出を受け付けた日付を明示します「売主が○○により平成２８年○月○日まで紹介停止、売主申し出日：平成２
８年○
月○日」

◆レインズコールセンター レインズの操作方法などに関するお問合せは『レインズコールセンター』をご利用下さい。
TEL 
−−（ナビダイヤル、受付時間：月〜金の９：００〜１８：００、土日祝を除く）
のご案内

宅建業実務

やってみよう！
ハトマークサイト

クサイトからアットホーム経由でヤフー不動産へ賃貸物件を掲載するサービスを中止することを決定しました。
これは、ヤフー（株）が運営する「Yahoo!不動産」＜埼玉県宅建協会からのお知らせ＞◆埼玉県ホームページでも紹介されています
事業用物件の広告は、ぜひ「ハトマークサイト埼玉」をご利用ください。

のトップページ等で同社が出資する特定企業の物件を優先して紹介し、媒介を誘導している状況を鑑
み、全宅連が当該サイトの中立性・公平性が損なわれていると判断したためです。

埼玉県庁ホームページ（産業労働部企業立地課お会員の皆様におかれましては、公平性・中立性をよび商業・サービス産業支援課のページ）において、欠く情報取扱に対抗する全宅連の趣旨にご理解くだ

公益的な不動産情報サイトとして我がハトマークサ

さいますようお願い申し上げます。

イトが紹介されるとともに、リンクも設置されているため、事業者からの反響が期待できます。

◆本件に関するお問い合わせ先
埼玉県宅建協会（企画政策課）◆ハトマークサイトからヤフー不動産への物件掲載

TEL ０４８−８１１−１
８４０

中止について全宅連は、平成２８年４月２５日をもって、ハトマー




 









その他

埼玉県宅建協会フェイスブック ご利用のススメ＜埼玉県宅建協会からのお知らせ＞
本会では、協会マスコット「ハトたま」が、協会の活動内容など画像を交えて分かりや
すくお伝えしていくというスタイルで、フェイスブックによる情報発信を行っており、多くの方に閲覧していただいています。
まだの方もどうぞご覧いただき、「いいね！」の登録をお願いいたします。「いいね！登録」をすると、最新の更新情報を自動的に受け取ることができます。（フェイスブックのア
カウント登録が必要です）
フェイスブックは、経営者や従業員、顧客、友人・知人など、様々なユーザー同士の交
流や情報交換、近況の把握などに利用でき、様々なきっかけを与えてくれます。他の人の投稿記事を閲覧するだけでも楽しめますので、「書くことなんて何もない」「何か面白いことを投稿しなければいけないのではないか？」と心配する必要はありません。この機会にぜひお試しください。

いいね！

フェイスブックの利用方法について
フェイスブックは、主にスマートフォンによる利用方法が一般的ですが、パソコンのインターネット等でも、一般的なホームページの閲覧と同様に利用できます。また、フェイスブックのアカウントをお持ちでない場合は、簡単な手順で新規登録できます。実
名登録が基本ですが、抵抗感のある方は、ローマ字表記など個人特定につながりにくい
名前を使った登録も可能です。
フェイスブックの利用を始める際の基本的な操作例をまとめましたのでご参照ください。
スマートフォンの場合①「Facebookアプリ」をインストールしますiPhone の場合［設定］をタップし、［Facebook］から［インストール］をタップします。
Android の場合［Google Play］をタップし、「Facebook」と検索し、アプリを［インストール］します。
② アプリを開き初期設定を行います［Facebookに登録］をタップし、［利用を開始］をタップします。続いて、次の情報を入力します。
「メールアドレスまたは携帯番号」、「氏名（ローマ字可）」、「パスワード」、「生年月日」、「性別」
入力を終えたら、［アカウント登録］をクリックします。
③ 次の画面でフェイスブックの初期設定等を行います［ステップ１．友達を検索］の画面が表示されます。メールサービス内の電話帳から、フェイスブックを利用している友達を検索するサービスですが、不要であれば［スキップ］をタップします。
［ステップ２．プロフィール写真を追加］の画面が表示されます。ご自身の好きな写真などスマートフォン内に保存した画像から登録するものです。不要であれば［スキップ］をクリックします。
［Facebookへようこそ］の画面が表示されます。確認メールを送信した旨が記載されています。
④ 登録メールアドレスの受信箱を開きます
メールの受信箱に、「Facebookの登録を完了してください」という旨のメールが届きます。［アカウントを
認証］をタップし、確認画面で［次へ］をタップすれば、利用を開始できます。
パソコンの場合① フェイスブックのホームページにアクセスします［アカウント登録］の画面で次の情報を入力します。
「メールアドレスまたは電話番号」、「氏名（ローマ字可）」、「パスワード」、「生年月日」、「性別」
入力を終えたら、［アカウント登録］をクリックします。
② 次の画面でフェイスブックの初期設定等を行います［ステップ１．友達を検索］の画面が表示されます。メールサービスの電話帳から、フェイスブックを利用している友達を検索するサービスですが、不要であれば［スキップ］をクリックします。
［ステップ２．プロフィール写真を追加］の画面が表示されます。ご自身の好きな写真などパソコン内に保存した画像から登録するものです。不要であれば［スキップ］をクリックします。
［Facebookへようこそ］の画面が表示されます。確認メールを送信した旨が記載されています。
③ 登録メールアドレスの受信箱を開きます
メールの受信箱に、「Facebookの登録を完了してください」という旨のメールが届きます。［アカウントを認証］をクリックし、確認画面で［次へ］をクリックすれば、利用を開始できます。

  







第５回理事会・幹事会開催報告
開催報告
３月２２日、埼玉県宅建会館３階「研修ホール」において理事５９名出席のもと、「第５回理事会・幹事会」を開催しました。
宅建協会理事会においては、埼玉県防犯のまちづく
りに関する知事感謝状の贈全議案が可決承認されました

呈や役員賠償責任保険の更新など、９項目に亘って報宅建協会

告 が 行 わ れ ま し た。さ ら

埼玉県防犯のまちづくりに関する知事感謝状の贈呈について／役員賠償責任保険の更新について／平成２７年度（１２月〜２月）入会者について／第１２回開業支援セ
ミナー開催結果について／民事介入暴力無料法律相談について／埼玉県空き家対策連絡会議に於ける協議結果と本会の協力体制について／町会・自治会への加入促進に関する協定書の締結状況について／フェイスブック運用報告について／平成２８年度
協会等会議日程について／その他（関係団体からの報告事項）
報告事項に、平成２８年度事業計画書（案）承認に関する件、平成２
８年度収支予算書（案）

議長

内山副会長

承認に関する件など、８項目に亘って慎重な審議が行われ、全議案可決承認されました。

承認に関する件な

定款施行規則一部変更（案）承認に関する件／出向に伴う業務委託契約書（案）締結承認に関する件／特別委員会解散承認に関する件／特別委員会設置承認に関する件／平成２
８年度事業計画書（案）承認に関する件／平成２８
年度収支予算書（案）承認に関する件／平成２
８年度資金調達及び設備投資の見込み承認に関する件／平成２８年定時社員総会付議事項（案）承認に関する件

ど、３項目につい保証協会

保証協会幹事会においても、平成２８年度事業計画書（案）承認に関する件、平成２
８年
度収支予算書（案）て慎重な審議が行われ、可決承認さ三輪昭彦会長

議題

審議
事項

審議
事項

れました。

議題

平成２
８年度事業計画書（案）承認に関する件／平成２８
年度収支予算書（案）承認に関する件／平成２８年度
本部総会付議事項（案）承認に関する件

埼玉県宅建協会・全宅保証会員の皆様へ

平成２
８年度会費納付のお願い
平成２８年度会費の請求につきましては、所属支部からご案内いたしますので、支部の定める方法により期限までに納付していただきますようお願いいたします。

公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

年会費 ５７,６０
０円
年会費 ６,０００円（ご注意）○上記会費は主たる事務所（正会員）の年会費、従たる事務所（準会員）については１ヶ所につき同額の年会費となります。
○４月１日に所属する会員は６月末日までに年会費を全額納付しなければなりません。
○会費は年会費のため期中退会、期中支店閉鎖の場合であっても年会費の全額納付が必要となり
ます。




 









武道を通しての縁

私の宝
会員交流のページ

今回は、

南彩支部
有限会社

安藤
やってみたかった空手道場に入門

大黒堂

哲也 さんの投稿です

います。
入門後９年

空手の道場に入門して以来１４年が経ちます。中学目から道場の生の時に、「空手を習う前に柔道で受身だけでも習指導員になっておいた方がいいですよ」という柔道の先生のアり、毎週水曜ドバイスに従い、受身を習いに講道館に３ヶ月だけ日に幼稚園生

通うつもりでしたが、始めてみると面白くなり、そと小学生から

のまま中学の３年間は柔道を続けました。部活のサなる幼少年部

ッカーで膝を痛めてしまい、中学卒業後はスポーツ

で１時間半、その後の大人の一般部で１時間半、後から遠ざかっていましたが、３０代後半になり、自宅

輩たちの指導に当たっています。冬の寒い日には道のすぐ近くに空手の道場がオープンしたのをきっか場に行くのが億劫になることもありますが、幼い後けに、おっかなびっくりでしたが、一度はやってみ

輩の顔を思い浮かべては気合で寒さを吹き飛ばし道

たかった極真空手の道場に入門しました。

場に向かいます。

道場の指導員として後輩を育成

道場を通じて広がる親交の輪

夏場の稽古では、２キロ以上体重が減りました

道場に通って良かったことは、道場生やそのご家が、稽古後の道場仲間とのおいしい生ビールですっ族とのご近所付き合いが広がったことです。２
０歳のかりもとの体重に戻って家路につくことが毎度のこ時に都内から川口市に両親と共に引っ越して来て以とでした。年に数回ある空手の大会に道場仲間の大来、自宅は寝に帰るだけの場所でしたが、道場を通人や子供たちと一緒に出場したこともなつかしく思

じて数多くの道場仲間や父兄さんたちと出会うことができました。学校で問題児だった元道場生の子供からは、高校生になった
今でも年賀状が届きます。
数年前から道場仲間を中心に８月にはバーベキュー、また今年の２月には新年会を兼ねた女子プロレス観戦を企画したりして親交の輪を広げています。
今後も道場を通じて得た縁を大事にしていきたいと思います。

  







埼玉宅建

青 年 ・ レ ディ ス

平成２
８年

２月 の
活動紹介

埼玉東支部

各支部における青年部会・レディス部会の活動を紹介します。

◆川口支部◆埼玉北支部■青年部
活動内容 ①創立５０周年記念式典②「わがまち防犯隊」レベルアップセミナー③西川口安心・安全パトロール
開 催 日 ①２月４日（木） ②２月１２日（金） ③２月１９日（金）開催内容 ①式典会場の設営・受付・案内。
②セミナーに参加。
③警察・地域のボランティアの方と地域のパトロール。
（西川口駅周辺）■青年部・レディス部
活動内容 ①青年部・レディス部 合同オープンセミナー②空き家利活用の促進業者登録申請制度検討会議
開 催 日 ①２月１２日（金） ②２月２２日（月）開催内容 ①テーマ：「家族信託」を活用した『争族』対策、
会場：熊谷文化創造館②深谷市の空き家利活用の促進について◆南彩支部■レディース会
活動内容 ひまわり防犯パトロール
開 催 日 平成２８年２月１２日
開催内容 武南警察署生活安全課の指導のもと、ＪＲ東川口駅周辺の巡回パトロールを実施。地域住民へのチラシ配布を通じて犯罪被害防止を呼びかけるとともに、路上清掃を実施。

◆さいたま浦和支部■青年部
活動内容 ①防犯パトロール②４支部（大宮・彩央・埼葛・さいたま浦和支部）
合同講演会
開 催 日 ①２月１６日（火） ②２月２４日（水）開催内容 ①西浦和駅周辺②仲町川鍋ビル（大宮）にて、大宮・彩央・埼葛・さいたま浦和支部の４支部合同の講演会（講師：県警大宮警察ほか、講演テーマ：防犯パトロール・交通ルール
・住宅の防蟻処理の必要性）を開催。終了後、親睦会
を開催。
■女性部会
活動内容 女性部会主催セミナー
開 催 日 ２月１２日（金）開催内容 整理収納スキルアップ講座「お客様が喜ぶ整理収納・片付けのコツ」を浦和コミュニティーセンターにて開催。

◆大宮支部
■青年部会
活動内容 ①防犯パトロール②４支部（大宮・彩央・埼葛・さいたま浦和支部）
合同講演会
開 催 日 ①２月１８日（木） ②２月２４日（水）開催内容 ①加茂宮周辺にて防犯パトロール。終了後、勉強会開催。
②（※さいたま浦和支部の開催内容に同じ）

◆彩央支部
■青年部
活動内容 ４支部（大宮・彩央・埼葛・さいたま浦和支部）合同講演会
開 催 日 ２月２４日（水）開催内容 （※さいたま浦和支部の開催内容に同じ）■レディス部
活動内容 陶芸体験
開 催 日 ２月３日（水）開催内容 伊奈町 陶工房「ヴェルデ」にて陶芸体験を実施。

◆埼玉東支部■青年部・レディス部
活動内容 ①第２１回 青年部・レディス部 研修会打合せ会②青年部・レディス部セレモニー③青年部・レディス部研修会１００回記念事業講演会
開 催 日 ①２月９日（火） ②③２月１６日（火）開催内容 ①支部事務所にて、研修会打合せ会を開催②③アコスホールにてセレモニーおよび記念事業講演会を開催。映像を使用し青年部の１
００回までの歩みを紹介
後、歴代青年部長より挨拶。講演会では木下斉先生を講師にお招きし、リノベーションまちづくりについての講演会を開催。（参加者：会員９６名、一般３４名、合計１３０名）

◆越谷支部
■青年部会
活動内容 役員会議
開 催 日 ２月９日（火）開催内容 事業報告会について。（６名参加）

◆埼葛支部
■青年部
活動内容 ４支部（大宮・彩央・埼葛・さいたま浦和支部）合同講演会
開 催 日 ２月２４日（水）開催内容 （※さいたま浦和支部の開催内容に同じ）

◆県南支部
■青年部
活動内容 定例防犯パトロール
開 催 日 ２月１５日（月）開催内容 和光市駅周辺を徒歩にてパトロールし、終了後意見交換会を開催。

◆埼玉西部支部■青年部
活動内容 ①第５回 業務支援委員会・青年部会②平成２８年 新年賀詞交歓会
開 催 日 ①②２月４日（木）開催内容 ①新年賀詞交歓会について打合せ。
②川越東武ホテルにて開催。

◆秩父支部■青年部・レディース部会
活動内容 廃棄物不法投棄監視パトロール
開 催 日 ２月２５日（木）開催内容 青年部員２人一組で自動車による廃棄物不法投棄パトロールを実施。（実施区域：浦山ダム方面）





 









会 員 数

３月の新入会員・退会会員

５,２２９

（平成２
８年３月３
１日現在）

３月期新入会員一覧 総数１１会員 ※敬称略
支

部

入会日

南

彩

３/１
１ ㈱工房

商

さいたま浦和 ３/１
１ 小森設計㈱

号・名

称

南浦和店

免許番号

支

部

入会日

（１）
２３１２８ 成田

代表者
正史

彩

西

３/１１ ㈱加藤建設工業

商

号・名

（１）
２３１１１ 高野修

（７）
１３２９３ 小森信江

秩父

３/４ 加藤不動産事務所（１）２３１５３ 加藤

庸男

愛子

大

宮

３/４ ㈱アイトホーム（１）
２３１５４ 川西彩央

３/４ ㈲城北ハウジング（１）
２３１５７ 本川

勝

埼玉北

３/１
１ 石田不動産（１）
２３１４６ 石田

幸雄

埼玉東

３/１
８ ㈱Ｄカンパニー（１）
２３１１０ 三田

正史

支

免許換え日

商

県

３/１
１ お茶の間相続センター（１）
２３１３６ 矢部

茂代

埼玉北

３/４

㈱アクティブホーム

埼玉西部 ３/４ ㈲栄和商事（１）
２３１５０ 吉野

孝彦

所

（１）
２３１４９ 増田

夏枝

埼玉東

３/２５

ハウスウェブ㈱南沢

３/４ ㈱エステート秋津３月期退会会員一覧

総数４４会員

※敬称略

支

称

免許番号
（１４）
１４７３
（１０）
７９８１
（９）
９８９７
（１０）
８０２９
（５）
１７５２７
（１０）
９６５１
（７）
１３１７６
（６）
１６４２５
（３）
２０４５９
（１）
２２１０６
（１）
２３０２０
（３）
１９２８４
（３）
２０２２５
（１）
２２６７９
（１０）
９３９７
（７）
１２４２４
（３）
１９２２８
（６）
１５９６９
（２）
２０７７１
（５）
１６６９７
（１１）
６９１８
（１１）
６２５３

川

部

口

南

彩

大

宮

彩

央

埼玉北
埼玉東

退会日
商 号・名
３/８ ㈲オヤマダ住宅
吉田工務店
３/２
２
㈲寒川不動産
小野田ハウジング
３/２９㈱畠中工務店
３/１
１ 日本ハウジング
３/２
２ 美笹不動産㈱３/３
０ 日成住宅３/３
１ ㈲東陽開発
浦野不動産鑑定㈱３/４
アイトホーム
３/１
１ ㈲リラ
３/３
１ ㈲田所不動産
３/７ 雄基建設㈱磐城ハウス
３/１
６㈲エムアンドエス
３/３
０ ㈲ランド企画研究所
３/３
１ ㈱平成不動産
３/２
３ 鈴木不動産
３/３０ ㈱協和建設
３/２
３ 柏木不動産
３/３
１ アポロ住宅代表者
小山田きみ子
吉田多健志
今野 義春
小野田英幸
畠中 善幸
榎本 光男
萩原 孝昭
関根 政治
青木 仲好
浦野 清司
川西 愛子
川鍋 敏子
田所 和雄
矢部 房雄
今井 勝人
染矢 正文
小島 敏次
篠塚 佳哲
鈴木
勇
久保 雅捷
柏木
進
青木 直文

称

免許番号

代表者

３月期免許換え会員一覧 総数２会員 ※敬称略

支

部

部

退会日

埼玉東

３/３１

越

谷

県

南

埼
西

玉
部

所

沢

彩

西

秩

父

号・名

称

免許番号
代表者
大臣（２）
８０３７
菅原美江子
→（１）
２３１５５
（１）
２２９１４
梁川 智秀
→大臣（１）
８９０７

商 号・名 称
免許番号
浜島建設㈱
（９）
１０３９２
㈲丸一不動産（７）１２５０８㈲天屋住宅管理
（４）
１８６０３
３/９
㈱Ｆ−ＣＡＳＴＬＥ 蒲生駅前店
（１）
２２２３６
㈱ナカミツ レイクコミュニティ店
（９）
９８８４
３/２２
㈲カサヤ商会
（６）
１６４７８
３/２
５ ㈱住まいる企画（４）
１８６４９
３/１８ ㈲日托（２）
２０７６９
３/８ アイビーエス㈱
（７）
１３１６９
ＩＭＰＥＲＩＡＬ ＳＰＡＣＥ㈱
（２）
２１２００
３/２２
㈱エール
（１）
２２０５６
３/２４ ㈱ハーモニー
（３）
１９２６０
３/２９ ㈱由利開発
（１）
２２０６６
丸広住販㈱
（１０）
８７５６
３/３１
㈱セントラルエージェンシー セントラルハウス川越店 大臣（１）８１８８
３/１
１ 内田商事（１４）
１３０９
３/２３ アネットホーム㈱
（３）
１９２４１
３/２５ ＹＫ企画（３）
１９７５０
３/２９ ㈱彩都（５）
１７５８１
３/１１ ㈲覧山商事
（８）
１１２８７
３/２９ ㈱双葉建設
（６）
１５９７２
３/２
９ ㈱中村不動産
（１３）
２６０９

代表者
濱島 正憲
窓橋 一郎
津田 博道
大谷
誠
中村
守
今井
清
関根 政雄
山下
巌
齋藤 隆雄
松井 哲夫
長峰 和子
貴島
弘
小林由利子
江澤
徹
三島 憲人
内田 孝峯
古宮 和弘
小林由美子
草野 壮章
高野 芳三
蓬田 久光
中村 豊吉

６支部事務局一覧
公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会 １
埼玉県内にある１
６支部でも行政などと連携して役所や公営施設などで不動産無料相談を行っています。
開催日時や場所などの詳細は皆様のお住まいの地域の宅建協会支部事務局までお問い合わせ下さい。
川 口 支 部 川口市並木２−２４−２１

０４８−２５５−７７１１

越 谷 支 部 越谷市越ヶ谷２−８−２３０４８−９６４−７
６１１

南 彩 支 部 戸田市上戸田１−１４−１０

０４８−２２９−４６３０

埼 葛 支 部 南埼玉郡宮代町笠原２−２−７ ノアコーポ２F

０４８０−３１−１
１５７

さいたま浦和支部 さいたま市浦和区常盤６−２−１

０４８−８
３
４−６７１１

北 埼 支 部 羽生市中岩瀬１０５９−２

０４８−５６２−５
９００

大 宮 支 部 さいたま市大宮区仲町１−１０４大宮仲町AKビル９F

０４８−６４
３−５０５１

県 南 支 部 朝霞市本町１−２−２６WJ・A−１ビル２F

０
４８−４６８−１
７１７

彩 央 支 部 上尾市二ツ宮７５０上尾商工会館内２F

０４８−７７８−３０３０

埼玉西部支部 川越市仙波町２−５−９

０４９−２２２−２
８６４

埼玉北支部 熊谷市籠原南３−１８７

０４８−５３３−８９３３

所 沢 支 部 所沢市元町２８−１７元町郵便局２F０４−２９２４−６
５９９

本 庄 支 部 本庄市朝日町３−１−１９０４９５−２４−６５０６

彩 西 支 部 狭山市根岸１−１−１

０４−２９６９−６
０６０

埼玉東支部 草加市稲荷３−１８−２

０４８−９３２−６７６７

秩 父 支 部 秩父市上宮地町１０−８

０４９４−２４−１７７４

宅建協会

お問い合わせ先

埼玉県宅建協会（代表）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1820
宅建協会へのご入会など‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1820
宅地建物取引士講習会・登録事項変更など‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1830

不動産取引に関するご相談・ご質問など（無料相談所）（毎週月・水・金曜日 １０時〜１２時・１３時〜１５時 ※祝日休）‥‥‥‥ 048−811−1818
レインズ・ハトマークサイト埼玉‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1840
重説・契約書の記載方法に関するご質問など（全宅保証埼玉本部）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1868  







「わが街自慢」をテーマに、県内各地域のお祭り、イベント、Ｂ級グルメなど、 わが街の 自慢 をお届けします。地域の魅力を存分にお楽しみください。
今号は、「埼玉西部支部」エリア内の「小川町、川越市、川島町、坂戸市、鶴ヶ島市、ときがわ町、滑川町、鳩山町、東松山市、富士見市、ふじみ野市、三芳町、吉見町、嵐山町」
をご紹介します。

表 紙 の 写 真
毎月２８日、
「川越きもの散歩」というイベントが埼玉西部支部

開催されています。NPO法人「川越きもの散歩」
主催による着物ビギナーの仲間作りのための会です。当日自由参加で午前１１時に川越成田山別院に集合し、着物姿が映える川越の歴史的な街並みの中でお散歩を楽しみます。

支部長ご挨拶

埼玉西部支部

支部長

川越きもの散歩（川越市）

堀越 重男

埼玉西部支部は、六市八町、四地区６８９名の事の方には大変、御奉仕を頂いておる事を先

会員で構成されている県下最大の支部でござず感謝申し上げ、今後も一般消費者の皆様のいます。その四地区の中で、不動産無料相談

為に公益事業を続けていこうと思っておりま所を毎月７ヵ所で開設しております。支部理

す。

みどころ情報（市町村の花・鳥編）
もう風薫る五月。花の香りに誘われて、エリア内の市町の花と鳥について調べてみました。
【小川町】フクジュソウ、メジロ【鳩山町】ツツジ、ハト【川越市】ヤマブキ、カリ（雁）【東松山市】ボタン（鳥は未定）【川島町】ハナショウブ、ヒバリ【富士見市】フジ、カワセミ【坂戸市】サツキ（鳥は未定）【ふじみ野市】未定【鶴ヶ島市】ツツジ（鳥は未定）【三芳町】キク、ヒバリ【ときがわ町】ミツバツツジ、カワセミ【吉見町】キク、ヒバリ【滑川町】ツツジ、キジ【嵐山町】ツツジ（鳥は未定）

４〜５月が見ごろのツツジが多いですね。同じく野原に春を伝えるヒバリも多く見られました。鳩山町はやっぱりハトなんですね。

編集後記
みなさん、こんにちは。今年もあっという間に４−５月合併号です。寒梅、観梅、惜梅と三度の梅見を楽しんでいるうちに、モクレンや桃の花、そして日本の春、桜満開。日本列島にふさわしく、合併号の表紙も人と緑が調和する最高の季節を思わせます。
我が宅建ニュースも、公益法人化に伴い段々と内容の変化にお気づきかと思いましょうが、まず、会員の

編集委員

委員長
副委員長
委員
委員
委員

皆さんに親しく読んでいただく「宅建ニュース」は勿論のことですが、一般のお客様が気軽に手に取って読んで頂き、関心を引く記事の編集と次の宅建ニュースの発行を心待ちされるような連載的記事等の編さんを研究して「見せる宅建ニュース」から「見たくなるよ
うな宅建ニュース」の創刊と、公益記事内容が大きな
今後の課題に取り組むテーマであるやに思い、委員会を益々と活性化させましょう。
広報啓発委員会副委員長 柴田 忠（さいたま浦和支部）

長谷川恒夫（北埼支部）
柴田忠（さいたま浦和支部）
遊馬 幸義（南彩支部）
山岸 俊和（大宮支部）
新居 榮一（本庄支部）

委員
委員
担当副会長
専務理事
担当副専務理事

須澤
前島
保坂
藤永
奥山

賢二（埼玉西部支部）
誠一（所沢支部）金一（彩央支部）
博（所沢支部）寛（埼玉西部支部）

会員の皆さまへ

平成28年 定時社員総会開催通知の送付についてのご案内
平成28年総会出欠の返送期間が20日間と大変短いため、早急なご返送にご協力をよろしくお願い致します。
会員の皆さまにおかれましては、平素協会運営に対しご理解とご協力を賜り厚く御礼申し上げます。
埼玉県宅建協会では、平成28年度も下記の日程と会場で総会を開催する予定でおります。開催通知と議案書につきましては、５月７日以降に会員の皆さまへ郵送できるよう準備を進めておりますが、出欠
カードの返送期間が20日間と大変短くなりますので、早急なご返送にご理解とご協力を頂けますよう、よろしくお願い申し上げます。

●総会開催日

5月27日（金）午後2時開会予定

平成28年

さいたま
市役所前
交差点

浦和センチュリーシティ

さいたま
市民会館
うらわ

１７

ローソン

県 庁

浦和ロイヤルパインズホテル
さいたま市浦和区仲町２丁目５番１号
TEL 048−827−1111●JR浦和駅
西口下車
徒歩約７分

イトー
ヨーカドー

伊勢丹

さくら草通

コルソ

●総会開催場所

仲町交差点

ＪＲ京浜東北・高崎・宇都宮線◆公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会 総 会◆公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部 総 会

浦和ロイヤルパインズホテル
市役所通

埼玉会館

県庁通

浦和駅西口交差点

JR
浦和駅
西口

浦和草加線

県庁前
交差点

※総会当日は公共の交通機関をご利用下さいますようお願い致します。

（お問い合わせは 本部事務局 総務課まで）

5

平成 28 年木

19

13：00〜16：40

宅建業 の 開業 を 支援 します
第１３回

宅建業 開業支援セミナー 参加無料

（予定）

開催内容

会場：埼玉県宅建会館 3 階 研修ホール（さいたま市浦和区東高砂町 6−15）【アクセス】JR 京浜東北線 / 宇都宮線 / 高崎線 / 湘南新宿ライン「浦和駅」東口より徒歩約 5 分
演題：創業に向けての準備、不動産業界の現況および不動産業の魅力
免許申請から開業の流れ等
講師：日本政策金融公庫創業支援センター担当者、㈲プランサービス 代表取締役 FP 本鳥 有良 先生、
埼玉県宅建協会役員、埼玉県 都市整備部建築安全課担当官ほか
対象：宅建業の開業をお考えの方、宅建業に興味関心のある方
費用：無 料※参加にはお申込みが必要です。
埼玉宅建
宅建協会ホームページ専用フォームまたは
FAX（開催チラシ）・お電話でお申込みください。
お問い合せ先：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 事務局

開業セミナー

検索

TEL：048−811−1820（代表） FAX：048−811−1821

公益社団法人 埼 玉 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 〒３３０−００５５ 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町６−１５ 宅建会館
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部 TEL０４８ − ８１１ − １８２０
FAX０４８ − ８１１ − １８２１
発行日 平成２８年４月２０日
発行人 三輪 昭彦
編集人 長谷川恒夫