新年のご挨拶

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公正競争規約違反事業者への対応について4

さいたま緑のトラスト基金等へ寄附を行いました

裏表紙

別所沼公園（さいたま市）
写真提供：さいたま市

あなたの宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）
有効期限は大丈夫ですか？
更新のための講習会は有効期限満了日の６ヵ月前から受講が可能です。講習日は表紙裏でご確認ください。

宅地建物取引業免許更新をお忘れなく！
提出期間経過で免許失効となります。

免 許 権 者 へ の 免許満了日の９０日前から３０日前まで
提 出 期 間 は （協会経由は１００日前から５０日前まで）

埼玉県への申請・届出のご案内は県庁建築安全課HPで。 埼玉県 宅建業

検索宅地建物取引士法定講習会のお知らせ
あなたの宅地建物取引士証、有効期限は大丈夫ですか？ 法定講習会は有効期間満了日の６カ月前から受講できます。

宅建士証の交付・更新に必要な「法定講習会」は宅建協会で！
宅地建物取引士証の交付・更新に必要な法定講習会は、広い会場とゆとりのある座席で快適に過ごせる宅建協会でご受講ください。
講習会のお申込みは先着順で定員になり次第締切となります。協会本部と１６支部でお申込み頂けます。お早めにお手続きを。

講
習 平成２９年
日

3 15

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4 12

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5 17

講習時間

ò

講習会場

9：30〜16：50（終了予定）

6 14

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7 12

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埼玉県宅建会館

さいたま市浦和区東高砂町６−１５ ＪＲ浦和駅東口徒歩約５分

お問い合せ 本部事務局 会員事業課

講習会申込に必要なもの
下記①〜④をお持ちの上、本会の本部または支部事務局窓口にてお手続きをお願いします。

048−811−1830①印鑑（認印）②カラー顔写真３枚（縦３㎝×横２.４㎝の６ヶ月以内に撮影した同一の証明用カラー写真、パスポート及び運転免許証の基準を準用）※埼玉県宅建会館１階ロビーに写真機を設置しています。本部でのお申込みの際には是非ご利用ください。

③現在お持ちの宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）④現金１６,５００円 ＜内訳：受講料１２,０００円、宅地建物取引士証交付手数料（埼玉県収入証紙代）４,５００円＞

サンプル

埼玉県証紙販売しています
宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証）や宅建業免許の更新時には、是非宅建協会
本部の窓口で「埼玉県証紙」をお買い求めください。

物件情報もハトマークで検索！

ホ対応！

完全スマ

宅建協会が運営する「ハトマークサイト埼玉」なら、一人暮
らし物件からファミリー物件、ペット可物件など、こだわり物
件が見つかります。空き店舗情報なら、サイト内の商店街専門「あきんどっとこむ」もチェック！

倫 理 綱 領埼玉県宅建協会会員は倫理綱領を遵守し誠実かつ公正な業務の遂行に努めています
我々会員は、不動産の重要性と専門家としての社会的使命を強く自覚し、ここに倫理綱領を制定し、その実践を通して、国民の信託にこたえることを誓うものである。

１．我々会員は、国民の貴重な財産を託された者としての誇りと責任をもって社会に貢献する。
１．我々会員は、依頼者と地域社会の信頼にこたえるよう常に人格と専門的知識の向上に努める。
１．我々会員は、諸法令を守り、公正な取引の実現に努める。
１．我々会員は、依頼者のために、誠実かつ公正な業務の遂行に努める。
１．我々会員は、業界発展のため、業者間の相互信頼に基づく親密な協力によって業界秩序の確立と組織の団結に努める。
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 ／ 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会

新年のご挨拶
公益社団法人公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会
埼玉本部

会長・本部長

会員の皆様、埼玉県民の皆様、謹んで年始のご挨
拶を申し上げます。

内

山

俊

夫

行政・会員を結びつけ、会員の公的な信頼性を高めるための活動を推進してまいります。

さて、不動産業界は民法改正、空き家対策、民泊

不動産無料相談や不動産法律相談の実施、消費者問題など大きな変化の流れの中にあります。また、向け研修会「ハトマーク不動産セミナー」など、消人口減少、少子高齢化は不動産業を変えるような影費者に寄り添った事業を継続して実施してまいりま

響を与え始めています。

す。

このような社会的背景の中、埼玉県宅建協会は平また、空き家・空き店舗問題への対応強化、自治成２９年度に創立５０周年を迎えます。昭和４２年４月の会加入促進、子育て世代・高齢者・外国人など住宅

創立以来、組織の理念である「会員の資質向上」「地確保要配慮者と震災被災者の居住支援、緑化・環境

域社会への貢献」「消費者保護」に邁進して参りまし

美化、防犯、暴力追放、不法投棄防止、振り込め詐た。その時々のさまざまな課題に対して「不連続の欺防止、危険ドラッグ防止など、行政との強い連携連続」の意識で、組織の理念は曲げずに事業の継続により事業を継続発展させてまいります。

発展を遂げてまいりました。「信頼のハトマークブ

そして、会員の経営支援策として、大手不動産ポランド」「人材」「ビジネスパートナー」という財産

ータルサイトとの連動など「ハトマークサイト」のは、これまでの歴代の役職員によって築き上げられ物件登録システムを大幅リニューアルいたします。

てきました。過去への感謝と未来への責任を強く自また、農耕型ビジネス支援策や事業承継セミナーを覚し、組織と会員の発展に尽くしてまいる所存でご「埼玉宅建協同組合」を始め実施します。そのほか、ざいます。

とした「ハトマークグループ」の業務関連サービス

そして昨年、１０年後の協会のあるべき姿を「ハトを拡充してまいります。

マークグループビジョン」として策定し、長期的な

特に、埼玉宅建協同組合は多くの会員様にご支持計画のもとでビジョン実現を進めていくこととなりをいただき、昨年には加入者数が１０００社を突破し拡ました。ビジョンのシンボルとして、「生活者」「行大基調を維持しています。今後もビジネス支援や福政」「会員」の３者が相互に利益を享受できる関係を

利厚生の充実を図り、会員の皆様がより高い利益を築いていくことを『Win―Win好循環サイクル』とし求められるビジネスを実践していけるよう、これまて描き、この実現に向けて公益的活動を行ってまい

で以上に支援を行ってまいります。

ります。

本会は、これからも「公益社団法人」として、住私は、会長就任に当たり３つのスローガン『クリみ良い地域社会の健全な発展・振興や豊かな住環境ーン』『ビジョン』『アクション』を提言して取り組向上を目指し、公益社団法人としての「プライド」

みを開始しています。これにより、会員の立場でを持って、協会運営を誠実に取り組んでまいります「役に立つ」か「役に立たない」かを正しく判断し、ので、会員の皆様、埼玉県民の皆様の更なるご理解協会事業活動を実践し、その結果、会員の皆さまにとご協力を賜りますよう、心よりお願い申し上げま

とって、 会員で良かった と実感していただける協す。

会でなくてはならないと考えています。
そのために、ビジョンの提言に基づき、消費者・結びに皆様のご健勝を心より祈念申し上げまして、新年のご挨拶とさせていただきます。

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新しい時代の幕開け

埼玉県知事

上

田

清

司

明けましておめでとうございます。
公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会会員の皆様には、健やかに新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。
また、昨年は県政への御理解と御協力を賜り厚くお礼申し上げます。
昨年を振り返りますと、リオデジャネイロオリンピック・パラリンピックでは、本県ゆかりの選手が大活躍され、選手の皆さんに大きな感動と勇気をいただきました。
２０１９年にはラグビーのワールドカップ大会が、２０２０年には東京オリンピック・パラリンピックが本県でも開催されます。両大会がすばらしい大会になるように、しっかりと準備を整えてまいります。
さて、埼玉県の勢いには、ここ１０年、目を見張るものがあります。
圏央道の県内区間全線開通や、北陸新幹線、北海道新幹線の開業で交通アクセスが飛躍的に向上し、本県の立地優位性は大いに高まっています。
このように、埼玉県は著しい成長を遂げておりますが、今後は今まで経験したことのない局面を迎えます。
団塊の世代が７５歳以上となる２０２５年にかけては、急激に高齢化が進むとともに、生産年齢人口の減少による社会の活力の低下が懸念されています。
誰もが将来に希望を持ち、生き生きと活躍できる社会を築くため、更に知恵を絞り工夫をしなくてはなりません。
埼玉県は、本質を突いた施策の展開で国を動かしてきました。
埼玉県が始めた生活保護世帯の子供の学習支援や糖尿病重症化予防対策は国を動かしました。国全体では難しいことでも、地方があえて踏み込み、国全体の成果につなげることができるのです。
工夫できることは、まだまだあります。
生産年齢人口が減少する中では、社会の担い手としてシニアや女性の社会参画が重要です。
元気な高齢者が社会の担い手として活躍することを目指す「シニア革命」も本格化しています。また、
シニア革命を支える「健康長寿埼玉プロジェクト」も全県で展開しているところです。
女性の社会参画を進める「埼玉版ウーマノミクスプロジェクト」は、全国に知られてきました。
さらに、マグネシウム蓄電池などその成果が出つつある「先端産業創造プロジェクト」も力強く進めていきます。医療イノベーションなどの重点５分野は、日本の産業の課題解決に高いポテンシャルを秘めています。様々な機関との連携を深化させ、実用化、製品化開発を促進していきます。
また、日本の将来に関わる少子化対策にも力を入れて取り組みたいと思っています。
日本は今、様々な課題を抱えています。私は、今後も時代の本質を考え、その解決に向け全国をリードしていきたいと考えています。
皆様におかれましては、今年も県政への御理解と御協力をお願い申し上げます。
最後になりますが、創立５０周年という節目を迎えられ、貴協会並びに会員の皆様にとりまして、更なる飛躍の年となりますよう心から御祈念申し上げます。

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新年のごあいさつ
埼玉県都市整備部建築安全課長

楢

原

徹

公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会の皆様、新年おめでとうございます。
貴協会におかれては、宅地建物取引業の健全な発展に御尽力いただくとともに、県政の様々な分野への御協力を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、当課では、平成２７年度から各支部を順次訪問させていただいております。この中で「中古住宅の流通促進に関する課題」、「空き家の現状と対策に関する課題」、「民泊に関する問題」、「地元市町村との連携の状況」、「各地域の不動産を取り巻く実情」等の幅広いテーマについて、第一線で活躍されている支部役員の皆様から貴重な情報、御意見をいただくことができました。業務御多忙にもかかわらず職員の訪問を快くお引き受けいただいておりますことに、深謝申し上げますとともに、引き続き御協力をお願いいたします。
また、県の空き家対策等にも御協力を賜っているところです。平成２５年住宅・土地統計調査によると、利用目的が定まっていない県内の空き家は１１万２千戸あり、この１５年間で１万４千戸、１２パーセントも増加している状況にあります。平成２７年からの１０年間で県人口は８万人減となる一方、６５歳以上の人口は２８万人増となることが予想されています。更に、単身や夫婦のみの高齢世帯が、平成２２年には４８万世帯となり２０年前の５倍、世帯全体の１７パーセントを占めるに至っております。空き家の更なる増加要因
として大変危惧しているところです。そこで、空き家の所有者や関係団体等に対する空き家の利活用に関する調査に取り組んでおり、住宅以外への用途変更も視野に、空き家の利活用に関する分析を進めてまいります。引き続き御協力をお願いいたします。
さて、酉年の「酉」は「果実が成熟の極限に達した状態」と言われております。本年は貴協会の創立
５０周年を迎え、多年にわたり業界の発展に取り組んでこられた成果が大いなる果実として実り、そして、昨年策定された『ハトマークグループビジョン』に基づく新たな取組を始めるのに相応しい年であると存じます。内山会長を先頭に、役員、会員の皆様が一丸となり、業界の更なる発展と安心安全な不動産取引の実現に向けた新たな歩みを始めていただけるものと大いに期待いたしております。


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業界注目インフォ
宅建業法をはじめ関係法令や、宅建業実務のお役立ち情報、地域に根ざした営業活動に役立つ
大切な情報をまとめてお届けします。

宅建業実務

公正競争規約違反事業者への対応について＜公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会からのお知らせ＞
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会は、昨今、新聞報道やテレビニュース等において、不動産のおとり広告が社会問題として非難を浴びている状況に鑑み、特にインターネット広告における「おとり広告」
等の撲滅を強力に推進するため、不動産の表示に関する公正競争規約に違反し、厳重警告及び違約金課徴の措置を講じた不動産事業者に対して、当協議会に設置した「ポータルサイト広告適正化部会」の構成会社がそれぞれ運営する不動産情報サイトへの広告掲載を、原則として、１か月間以上停止する施策を平成２９年１月度の措置から開始します。
この施策は、構成会社各社の規定等に基づき行われ、掲載停止期間を設けることで、一般消費者へのおとり広告等によるさらなる被害拡大を抑止し、対象となった不動産事業者は当該期間内に掲載物件情報等のメ
ンテナンスを確実に実施し、体制を整えることにより、おとり広告をしないという意識の向上を図り、さらには、適正な表示を行っている大多数の不動産事業者の利益を確保するために行うものです。
ポータルサイト広告適正化部会 構成会社
会

社

名

所

在

地

運営サイト名

アットホーム株式会社

東京都大田区

at home

株式会社ＣＨＩＮＴＡＩ

東京都港区

CHINTAI

本件に関するお問い合わせ株式会社ネクスト

東京都港区

HOME S

株式会社マイナビ

東京都千代田区

マイナビ賃貸株式会社リクルート住まいカンパニー

東京都中央区

SUUMO

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
TEL．０３−３２６１−３８１１

宅建業実務

不動産業者・管理業者のための「震災対応セミナー」
を開催します＜宅建協会からのお知らせ＞
３月８日（水）午後１時３０分より埼玉県宅建会館において、不動産業者
・管理業者のための「震災対応セミナー」を開催します。
関東地方は巨大地震がいつ起こってもおかしくない状況に置かれています。首都直下地震の際には、１都３県だけで最大で３５万戸の応急住宅需要が発生すると見込まれています。
本セミナーでは、不動産業者・管理業者が震災前から震災後にかけて「賃貸管理物件」「応急借上げ物件」「売買物件」等で対応すべき事項を解説する予定です。ぜひ、ご参加下さい。
なお、受講された皆様に「東日本大震災から学ぶ！ 不動産業者・管理業者のための震災対応マニュアル」（宮城県宅地建物取引業協会作成）を差し上げます。
＊セミナーへの受講申込みは本誌に同封された別紙受講申込書をご利用下さい。

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宅建業実務独立開業・創業支援！「宅建業 開業支援セミナー」を開催します＜宅建協会からのお知らせ＞
宅建業の開業や就業を希望する方向けに、宅建業の概要や開業の流れ、免許要件、免許申請手続、営業保
証金供託手続など、開業に必要な情報が本セミナーでしっかり学ぶことができます。
業界の第一線で活躍する現役社長による最新の現況や魅力や、個別相談会も大変好評を頂いております。
ぜひ開業のチャンスをつかむきっかけにお役立てください。
開催概要

主催：本会

後援：埼玉県、日本政策金融公庫

参加無料

［特典］
免許申請書を無料配布

１．日時：平成２９年３月２２日（水） 午後１時〜午後４時４５分（予定）
２．場所：埼玉県宅建会館３階「研修ホール」
３．演題・講師：①不動産業界の現況及び不動産業の魅力について／㈲プランサービス 本鳥 有良②創業に向けての準備について／日本政策金融公庫創業支援センター 担当者③若手経営者が語る開業体験談／本会会員④ベテラン経営者が語る業界体験談／本会役員⑤免許申請書の記入方法について／埼玉県庁（都市整備部建築安全課）担当官※宅建協会の入会手続きについても併せてご説明を行います。
４．対象：宅建業の開業をお考えの方、宅建業に興味関心のある方

先生

５．申込方法：本会ＨＰの申込みフォームまたはお電話（０４８−８１１−１８２０）にてお申込みください。

第５回 理事会・幹事会 開催報告
平成２８年１２月１６日に、第５回理事
会・幹事会を理事５１名出席のもと開催しました。
宅建協会理事会においては、平成
２８年度１０月末日までの職務執行の状▲

況など、１７項目に亘って報告が行わ議長れました。さらに、支部設置規程一部改正など、６項目に亘って慎重な審議が行われ、全議案可決承認されました。
保証協会幹事会においても、苦情解決委員会業務報告の１項目について報告が行われました。

宅建協会

滝沢副会長

議題

平成２
９年定時社員総会開始予定時間の変更等／平成２８年度（９月〜１１月）
入会者／地域社会貢献事業／受賞者顕彰／第１４回宅建業開業支援セミナ
ー開催結果／本支部監事研修会開催報告／ハトマークサイト埼玉の利便性向上策／空き家バンクにかかる意見交換会の開催結果／震災対応セミナーの開催／公益財団法人東日本不動産流通機構（レインズ）の課金制度運用状況／レイ
ンズ取引状況管理機能における「取引状況の補足欄」未記載への対応／宅地建物取引士資格試験監督事務への協力／ゆるキャラグランプリ２
０
１
６投票結果／創立５０
周年記念式典開催概要／支部事業検討結果／全宅連への要望書／平成２
８年度１０月末日までの職務執行の状況／その他（関係団体からの報告事項）
報告事項

入会金特例措置の拡大承認に関する件／固定資産の除却に関する件／定款一部変更（案）承認に関する件／定款施行規則一部改正（案）承認に関する件／支部設置規程一部改正（案）承認に関する件／支部規則（準則）、支部規則施行細則（雛形）の一部改正（案）承認に関する件
審議
事項

保証協会
報告事項

議題
苦情解決委員会業務報告（４月期〜１
１月期）

内山会長

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最近の判例から一般財団法人 不動産適正取引推進機構 発行 「RETIO」No.100 より抜粋

司法書士の注意義務
高齢者の不動産売却に際し、意思能力に疑念がある場合、司法書士には調査を尽くすべき義務があるとした事例



８月２２日、Ｙ１は、他の不動産業者の代表者Ａの

１ 事案の概要

娘Ｂに本物件を１,３５０万円で売却した。
９月、Ａは、Ｘ宅に電話し、電話に出たＸと同居

平成１７年４月、Ｘ（原告）は、アルツハイマー型する長男Ｃに対し、Ｂが本件物件を購入したので、認知症と診断され、平成２４年には、病院の勧めで、賃貸借契約の賃貸人たる地位を承継してほしいと申

月に一・二回の通院を行っていた。

し出た。

平成２４年７月、８７歳のＸは、都市部のマンション

１
０月、Ｘは、腰痛の悪化等により入院したが、同の一室（総戸数１００戸、１ＬＤＫ、４２.３
６㎡、以下「本月１５日、入院先の医師は、Ｘに関し、見当識につい物件」という。）を所有し、賃料等合計月額１４万３千て、障害が高度、社会的手続や公共施設の利用はで円で第三者に賃貸していた。

きない、記憶力は問題があり程度は重い、脳の萎縮

同年７月２３日、不動産登記記録の調査により、Ｘ
が本物件を所有していることを知った不動産会社Ｙ
１（被告）のＹ２（被告）は、Ｘに何度か電話した
後、Ｘ宅を訪問した。

又は損傷は著しいとして、自己の財産を管理・処分することができないと診断した。
１
１月、Ｃは、家庭裁判所で、Ｘの成年後見人に選任される審判を受けた。

同日、ＸとＹ１は、本物件に関し、媒介価格を４
０
０

平成２
５年７月１
９日、Ｃは、Ｘの法定代理人として、万円とする専属専任媒介契約を締結したが、同日に

Ｙ１・Ｙ１の代表取締役Ｙ４（被告）及びＹ２並び媒介契約を解約するとともに、売買代金を７
００万円、にＹ３に対し、売買契約は売主の意思能力欠如に乗買主をＹ１とする売買契約を締結し、Ｙ２は、Ｘにじて不動産を奪取したものだとして、共同不法行為

手付金１４０万円を交付した。Ｘは、契約に際し、Ｙ２等に基づく損害賠償を請求する訴えを提起した。

に対し、権利証と実印は紛失したと話し、また、本物件の賃貸借契約書は示さなかった。

６年１２月３日、一審地方裁判所は、本件取引
平成２は、Ｘの理解力・判断力が乏しいことに乗じて、本

７月２４日、Ｙ２は、Ｘ宅を訪問し、権利証と実印物件を買い取ったものと言わざるを得ないとして、について尋ねたが、見つからなかったため、Ｘを伴Ｙ１・Ｙ２・Ｙ４（以下、総称して「Ｙ等」という。）って区役所（出張所）に行き、Ｘは改印手続を行い、に対する請求を認容したが、Ｙ３に過失があるとは印鑑証明書を受領した。

言うことはできないとして、Ｙ３に対する請求を棄その後、Ｙ２は、Ｘと共に喫茶店に行き、Ｘに、却した。

残代金及びその他の清算金の合計額５６３万円余を額１
２月１６日、一審判決を不服としたＸ及びＹ等が各面とする小切手を交付した。なお、その場に、司法々控訴し、平成２７年４月２８日、高等裁判所は、Ｙ等書士Ｙ３（被告）が同席し、Ｙ１社とＸから、所有の控訴を棄却し、Ｙ３についての原判決を変更し、権移転登記手続に必要な書類を徴求した。

Ｙ３の責任を認容した。

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不動産を所有する高齢者を訪問した不動産業者が、訪問の翌日には売買契約を締結して決済
及び所有権移転登記手続きを行った事案について、売買契約は売主の意思能力欠如に乗じて不動産を奪取したものだとして、買主業者等（業者、同社代表者、営業担当者）及び登記手続をした司法書士に対して共同不法行為等に基づく損害賠償を求めた裁判で、一審は買主業者等への損害賠償請求の一部を認容し、司法書士への請求を棄却したが、控訴審で、司法書士の責任も認容した事例（東京高裁

平成27年４月28日判決 ウエストロー・ジャパン）（写真はイメージです）
を抱かせるに足りる客観的な状況があったとい

２ 判決の要旨

うべきである。
（４） Ｙ３は、Ｘが、「Ｙ２から十分な説明を受けて裁判所は、次のように判示して、司法書士の責任本物件を売却することを了承する」旨等が記載を認容した。

された立会決済確認書に署名押印を徴したにと（１） 司法書士は、その業務内容に照らし、疑わし

どまり、それ以上に特段の調査をしたことがうい事情がない限り、申請人の意思能力の有無やかがわれない本件においては、注意義務を尽く

登記原因証明情報に係る書面が偽造によるもの

さなかったものといわざるを得ず、登記申請代でないこと等の実質的な要件についてまで調査

理業務の専門家として、不法行為責任を免れなする一般的な義務を負っているということはで

い。

きない。

（５） Ｘの請求は、被告らの全員に対し、各自１,４３０（２） しかし、司法書士は、登記等の専門家として、万円及び遅延損害金の支払いを求める限度で認

依頼者の属性や依頼時の状況、依頼内容等の具容すべきであるから、この限度で原判決を変更

体的な事情に照らし、登記申請意思の真実性にする。

疑念を抱かせるに足りる客観的な状況がある場

合には、これらの点について調査を尽くし、上３ まとめ記の疑念を解消できない場合には、依頼業務の遂行を差し控えるべき注意義務を負っているものと解するのが相当である。
（３） 本件売買契約が、Ｘが８７歳という高齢で、親族の立会いもなく、登記済証も所持しておら本判決は、司法書士は、申請者の意思に疑念を抱かせるような状況があるならば、これらの点について調査を尽くすべきであるとして、一般的な調査の範囲を超えた注意義務を負っていると判示した。

ず、Ｙ３が、代金額が相場に比し相当低廉（注司法書士が、依頼者の本人確認書類の偽造に気付

・原審・控訴審とも本物件の時価相当額は少なかなかったことに注意義務違反はないとした判例

０万円を下らないと認定した。）であ
くとも２,００（横浜地判ることを不動産取引の専門業者として認識してるが、本判決は、登記等の専門家としての司法書士いたと推認できること、売買契約の翌日に残代の職責をより広義に解しているところに重要な特徴

金の決済と登記手続が完了するという内容で、がある。

決済も喫茶店で行われたことに照らすと、Ｙ３において、Ｘが７００万円で本物件を売却して所

０４）もあ
平成２
５・１
２・２
５ RETIO９
４−１

宅建業者を含めた不動産取引に関与する各々の専門家が参考とすべき判例といえる。

有権移転登記を申請する意思の真実性には疑念

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消費者
誌上セミナー

不動産基礎知識
不動産ジャパン ホームページより転載

売るときに知っておきたいこと

売買契約を結ぶ「売買契約のチェックポイント」
売買契約書で確認すべき一般的な１３個のポイント（平成２８年７月号参照）を説明します。前回に引き続き、（１２）〜（１３）について見ていきます。

売買契約書の一般的な項目とポイント（１２）ローン特約
買い主に責任がないにもかかわらず住宅ローンの借り入れができなかった場合、買い主は売買代金を支払うことができず、最終的には契約違反となってしまいます。このような状況は買い主には酷ですので、買い主が、住宅ローンを利用して住宅を購入する場合、売買契約にローン特約を付すことが一般的です。買い主は、住宅ローンの審査が不調に終わった場合に、売買契約を無条件で解除することができます。
ただし、買い主がローン審査に必要な手続きを怠った場合など、買い主の落ち度でローンを借りることができなかった場合には、この特約は適用されません。売り主は、買い主の資金調達が不調であった

買うとき

売るとき

借りるとき

貸すとき

場合には、契約を解除されるリスクがありますので、買い主の信用力にもできるだけ留意して契約することが大切です。

（１３） 瑕疵担保（かしたんぽ）責任
売買物件に、隠れた瑕疵（欠陥など）が発覚した
場合、売り主は物件の修補や損害を賠償する義務を負います。また、瑕疵が重大で、住むこともままならない場合などは、契約を解除されることもあります。売買契約では、売り主が瑕疵担保責任を負うか否か、負う場合は物件の引き渡しからどのくらいの期間で責任を負うのかなどが取り決められます。瑕
疵担保責任の期間が短いほど買い主に不利となり、逆に長いほど売り主に不利となります。隠れた瑕疵
をめぐるトラブルは非常に多いことから、しっかりと契約内容を確認しましょう。

月 水 金 曜日

検 索

不動産無料相談所
をご利用ください（年末年始・祝日 休）

１
０時 〜 午後３時

午前（昼休み 正午〜午後１時）

来所または電話
TEL：048−811−1818※予約はおこなっておりません。
会場

埼玉県宅建会館２階（さいたま市浦和区東高砂町６−１
５）


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基礎知識

士
取引
家や土地に関して知りたいこと、困ったこと、
物
建
地
宅
る
トラブルなど不動産取引に関することなら
によ

毎週開催

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不動産ジャパン

本会は、消費者の皆様に安心して不動産取引を行っていただくことを目的として、不動産の無料相談所を開設しています。不動産取引に関して、お困りごとや悩み事がございましたら、左記の「不動産無料相談所」へご連絡ください。本会が委嘱した相談員がご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
（公社）埼玉県宅建協会HP 埼玉宅建 相談

検 索

不動産広告相談・違反事例

法律ワンポイント

公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 ホームページより

注

意

おとり広告にメリットはありません！

おとり広告は、「表示規約」、「景品表示法」、「宅地建物取引業法」に違反する、不動産広告においてもっとも重大な違反に該当します。これらに違反すると以下の措置や罰則が付与される場合があります。
措置（罰則）※もっとも重たい処分
表 示 規 約厳重警告＋違約金課徴（社会的影響が大きい等の事案の場合には、プラス社名と違反概要の公表も有り）

景品表示法

措置命令（行政処分。社名や違反事実の公表がされます）

宅 建 業 法

免許取り消し（行政処分。宅建業の存続が不可能になります）

公正取引協議会が運用する表示規約は、景品表示法が基になっていますし、当部会メンバー各社のおとり広告に関する規程は、表示規約を基にして定められています。メンバー各社は、表示規約違反、関係法令違反があった事業者に対して、退会等の厳しいペナルティを与えることもあります。この結果、◎ 広告して集客をする場が失われ、◎ 会社の知名度も上がらず、◎ 売り上げも伸びていかず、◎ 最後には廃業の事態に追い込まれてしまう可能性、もないとはいえない状況になります。おとり広告は、「百害あって一利なし」です。絶対にやめてください。

参 考
表示規約第２
１条で規定する「おとり広告」各規定に該当する表示例

１．
「物件が存在しないため、実際には取引することができない物件」

例）物件に関する資料を保有していない、物件を特定することができず、紹介または案内をすることができない 等

２．
「物件は存在するが、実際には取引の対象となり得ない物件」

例）契約済み３．
「物件は存在するが、実際には取引する意思がない物件」

例）意図的に紹介または案内を
しない 等

等

広告物等のご質問は、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会（TEL. ０
３−３
２
６
１−３
８
１
１）まで

弁護士による不動産法律相談会 開催のお知らせ
平成２９年

3／ 2 木
3／21 火宅建協会では弁護士による不動産法律相談会を無料で開催しています。なお、大変混み合うことが予想されますので、誠に勝手ながら全日
程とも予約制とさせて頂きます。予約等の詳細は右記へ直接ご連絡下さい。

◆会
場：埼玉県宅建会館◆費
用：無料（相談時間は各自３０分間です）◆開催時間：午前１０時から午後３時まで（正午〜午後１時を除く）
TEL：048−811−1868

お問い合わせは
保証業務課まで

弁護士による不動産法律相談会 利用上の注意事項等①相談内容は、不動産取引の法律的な諸問題に限り、一般消費者及び本会会員が無料で利用できます。相談時間３０分において弁護士が面接し、助言や回答を行います。相談中の録音撮影を一切禁じます。
②予約申し込みは、相談日の１ヶ月前から受付し、次回以降の予約は１ヶ月間お受けできません。予約をキャンセルする場合
は、必ず相談日前日の午後３時までにお電話でご連絡ください。連絡なしにキャンセルされた方は、相談されたものとみなし、次回以降の予約は３ヶ月間お受けできません。
③訴訟中及び調停中、法令・公序良俗に反するもの、宅地建物取引業法第６４条の５第１項の規定に基づく苦情を申し出た相談・

同法第６４条の８第２項の規定に基づく認証を申し出た相談については、予約申し込みを受け付けません。また相談にも回答できません。
④交通機関の不通、本会及び弁護士のやむを得ない事情等により中止する場合があります。また理由の如何を問わず、予約した時間内で相談対応を終了とさせていただきます。
免責事項
回答の利用等については、相談者の自己責任においてご利用下さい。利用によって相談者又は第三者に生じたいかなる損害についても、相談者がその全ての責任を負うものとします。


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私とマラソン

私の宝
会員交流のページ
今回は、越谷支部
有限会社オオノホーム大野

善典 さんの投稿です

親子で大会に参戦（中央が著者）

息子に勧められ５０歳から始めたマラソン

ばマラソン」では３時間１３分でした。残念ながら

サブ

３ ※の目標は達成できませんでしたが、エントリー当選

私がマラソンを始めたのは５０歳からでした。妻を亡くした２０１７年「東京マラソン」で再チャレンジ宣言します！

し途方にくれていた私の先行きを心配した息子が、「ホ（※サブ３：フルマラソンの完走時間が３時間を切るこ
サブ
スリー
アワーズ
と。正式には「Sub- three- hours」。「sub」は「下、下位」の意。サブ３を達成することは、市民ランナーのステイ
タスとされている。）

スリー

ノルルマラソン」を走ってみないかと誘ってくれたことがきっかけでした。
私は誘われるまま、マラソンは簡単に走れると思いス
タートしました。ところが、４２.１９５キロは長い長い道のりでした。息子は軽々と先にゴールして、私の完走を全

マラソンで心も体も健康になれる

く期待していなかったのか、ゴールで待っていませんでマラソンを始める前の私の体重は８２キロでした。今現した。なんとか完走できた私の体はボロボロで、次の日

在は５８キロ。気持ちよく走る為には、食バランスをきちんに歩くのも大変な初マラソンでした。何を思いながら走としないといけません。食べたいものだけ食べていたら、ったのか、始めは色々考えたりしながらでしたが、もう肥満や三大疾病が待ち構えています。また、太っているとゴールまでは止めたくて止めたくて、自分への応援だけ走れませんから、自分で栄養を考えて作っています。

だったような気がします。

マラソンは私の人生に例えると、序盤『１０km』は１０代２０このマラソンで完走せず諦めていたら、きっと今の私『２０km』は３０代代の若さで、怖いもの知らずで飛び込み、はなかったと思います。完走したことにより、自信も持

４０代のようにただひたすら突っ走り、中盤『３０km』は５０て、もっと早く走りたいと思い、息子に教わりながら、代。最後まで走りぬくためにどうしたら良いか考え、守少しずつタイムが縮まり、３年で息子を超えるランナー

りに入りながら苦しむ時です。最後の『４０km』では、「あになりました。

と２.１９５kmの為に走りぬく」と自分の体にムチを打つ！



サブ３ を目標に自己ベストチャレンジ中ゴールした時の達成感は何物にも変え

２０１０年の「ホノルルマラソン」でのタイムが５時間３６がたいものです。そ分。そこから、２０１２年「大田原マラソン」で３時間５１分

して、どんなに忙しに。２０１３年「かすみがうらマラソン」で３時間２６分。２０１４

くても仕事で冷静な

年「かすみがうらマラソン」で３時間１８分。２０１５年「東判断を下せる余裕も京マラソン」で３時間１３分。２０１６年「東京マラソン」３

生まれた気がしま

時間１０分と記録を更新しています。

す。

今年５月からは、毎週土日の出勤前に県民福祉村で、私をランナーにし「サブ３軍団」という３０〜４０代のチーム練習に参加しててくれた息子に本当

過酷なトレーニングを行っています。彼らの父親と同じに感謝します。最後

位の年齢である私が、練習に付いてくることに対して、になりますが、仕事彼らも刺激を受けたようで、皆活気が出たようです。

もマラソンも目標に

練習は正直で確実にスピードアップし、私の成績につ向かって走っていき

ながっています。５７歳最終の１１月２０日に参加した「つくたいと思います。

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埼玉宅建

青 年・レ デ ス
ィ

平成２
８年

１１月 の
活動紹介

川口支部

各支部における青年部会・レディス部会の活動を紹介します。

◆川口支部◆埼玉東支部■青年部
活動内容 西川口駅周辺
クリーンタウン作戦
１月１
８日
（金）
開 催 日 １
開催内容 西川口駅ロータリー内にて警察・地域ボランティ
アの方と啓発品を配布。
終了後には地域パトロールも実施。

■青年部・レディス部
活動内容 ①研修会打合せ②研修会打合せ、研修会・懇親会
開 催 日 ①１１月８日（火）、②１１月１４日（月）開催内容 ①支部事務所にて開催。
②草加市アコスにて開催。「家庭内の信託について」
講 師：大 久 保 事 務
所 大久保啓介氏
部員１８名・一般２名参加。終了後に懇親会を開催。

◆南彩支部■青年部・レディース会
活動内容 不動産フェア
開 催 日 １
１月３日
（木）
開催内容 情報提供委員会・消費者相談委員会と連携し、
蕨市「宿場まつり」会場内で不動産無料相談会とチャリティフリーマーケットを出店。売上金は全額社会福祉協議会へ寄附。

◆越谷支部
■青年部会
活動内容 不動産フェア
開 催 日 １１月２０日（日）開催内容 吉川市民まつりに出展しバザーの協力。４名参加。

◆さいたま浦和支部

◆県南支部

■青年部
活動内容 防犯パトロール
開 催 日 １
１月１６日（水）
開催内容 中浦和駅周辺にて実施。

■青年部
活動内容 防犯パトロール
開 催 日 １１月１４日（月）開催内容 朝霞市駅前にて実施。終了後に意見交換会を開催。

◆大宮支部
■青年部会
活動内容 防犯パトロール
開 催 日 １
１月１７日
（木）
開催内容 東大宮周辺にて実施。２
１名参加。終了後、勉強
会開催。

◆彩央支部
■青年部
活動内容 ①防犯パトロール
②交流会
１月２
９日
（火）
開 催 日 ①１
②１
１月２
９日
（火）
開催内容 ①ＪＲ上尾駅周辺にて実施。
②上尾市「ペネロペ」で開催。

◆埼玉西部支部■青年部
活動内容 業務支援委員会・青年部会
開 催 日 ①１１月１０日（木）、②１１月２４日（木）開催内容 ①青年部会員研修会（現場見学会としてLIXIL
筑波工場にてユニットバス製造見学等）。
②業務支援委員会・青年部会を開催。

◆彩西支部
■青年部
活動内容 宅建業者法定研修会設営協力
開 催 日 １１月１５日（火）開催内容 飯能市民会館にて設営等協力活動。

◆埼玉北支部◆秩父支部■青年部
活動内容 空き家の利活用相談
開 催 日 随時
開催内容 深谷市との協定に基づき「深谷市空き家活用相談」申込の都度継続して活動。

■青年部・レディース部会
活動内容 廃棄物不法投棄監視パトロール
開 催 日 １１月１４日（月）開催内容 青年部員２人一組で自動車によるパトロールを実施。（実施区域：間瀬峠方面）

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５,２２４

会 員 数

１
２月の新入会員・退会会員

（平成２
８年１
２月２
６日正午現在）１２月期新入会員一覧 総数２３会員 ※敬称略
支

川

南

部

口

彩

入会日

支

部

入会日

１
２/２ ＯＫＩプランニング

商

号・名

称

免許番号

（１）
２３３２５ 出沖幸雄

越谷

１２/１６ ㈱山mo不動産事務所（１）２３３３３ 山寺

立一

１２/２
２ ㈱カサヤ不動産管理（１）
２３３３６ 金子幸蔵

埼

葛１２/２２ Y sホーム㈱（１）２３３３９ 山中

敏生

１
２/２
８ ㈱山義

（１）
２３３４４ 山下秀文㈱加須不動産（１）
２３３２８ 鈴木光浩

１２/２ ㈱ハウスプロダクション 西川口店

（４）
１９１４０ 外舘孝司

さいたま浦和 １
２/１
６ ㈱FIVE STAR
大

宮

彩

央

代表者

（１）
２３３２１ 山田晃大朗

１
２/１
６ ㈱土屋ホーム

さいたま支店

１２/９（１）
２３３２８ 鈴木光浩

県南１２/２ ㈱谷澤総合コンサルタント 志木店（６）
１６０５０ 谷澤薫

（１）
２３３３２ 小原勉㈱加須不動産

花崎北駅前店埼
西

玉部

１２/２２ ㈲すずよし商事（１）
２３３４０ 鈴木義己

１２/２ ㈲建友創業（１）
２３３１７ 田邊治

秩父

１２/１６ 松本産業㈱（１）２３３３１ 松本

守

一弥

本

１
２/９ ㈲ヒラタ不動産事務所（１）
２３３３０ 平田仁史㈱湘南ハウジング（１）
２３３２４ 齊藤義靖

１２/１
６ ㈱草加松原・新田不動産（１）
２３３３５ 後藤紀幸㈱ハナインターナショナル 草加駅前店

大臣（２）８１２３ 姜景棹

（１）２３３３４ 橋本徹眞

１
２/２
２ ㈲八潮土建

１
２月期退会会員一覧

総数１５会員

※敬称略

支

称

免許番号

退会日

商

号・名

１
２/２ ㈱ＯＫＩプランニング

彩

埼

浩次

憲一

南

北

大臣（３）
７１４４ 大村（１）
２３３３８ 中島

口

代表者

１
２/２
８ ㈱アパマンショップリーシング 埼玉大宮営業所（１）２３３４２ 田淵川

免許番号１２/１６ ㈱リライフ

１
２/２
２ ㈱KENSHOW

部

称

孝司

１
２/２
２ ㈱アレンジコンクリート

埼玉東

号・名

大臣（２）
７７６６ 佐藤

埼玉北
庄

商

代表者

１
２月期免許換え会員一覧 総数２会員 ※敬称略
支

部

免許換え日

商

南

彩

１２/１６

ベストスタイル㈱

埼玉東

１２/１６

ベストスタイル㈱

草加店

支

退会日

商

称

部

号・名

号・名

称

免許番号

代表者

（２）
２１７４８ 向→大臣（１）
９０９１（２）
２１７４８ 向→大臣（１）
９０９１

免許番号

雄大
雄大

代表者

（２）
２１４１３ 出沖幸雄

埼玉東

１２/１３ 丸昌不動産（９）
１０２４２ 内田記三郎

１
２/７ ㈲中山経営コンサルタンツ（３）
１９４４７ 中山孝浩

埼

１２/２０ ㈲野口不動産（６）
１５４０６ 野口浩昭

１
２/９ 東海不動産㈱大臣（８）３５８８ 小林由弘

１２/２ サイコウ不動産（１３）
２５３７ 齋藤孝次

１
２/１
３ ㈲巻田商事（１０）
８７１０ 巻田

充弘

加須不動産

（５）
１７１１７ 鈴木光浩

１
２/７ サトー企画（４）
１８４６８ 佐藤とし子（５）
１７１１７ 鈴木光浩

南平支店

さいたま浦和 １
２/９ ㈲京浜
大宮

１
２/１
９ ㈲昭和不動産

彩央

１
２/５ タクトホーム㈱

北本店

北

葛

埼

１２/９

加須不動産

花崎北駅前店（１４）
１１２９ 細井総一郎

埼玉西部 １２/９ アサヒホーム㈱（１１）
６５８１ 清澤謙修（１４）
１１８３ 沼野喜作

所（７）
１２９１６ 萩原博

大臣（４）５９６３ 小寺一裕※退会会員は平成２８年１２月２６日正午現在です。

沢１２/６ ㈱ライジングサン

６支部事務局一覧
公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会 １
埼玉県内にある１
６支部でも行政などと連携して役所や公営施設などで不動産無料相談を行っています。
開催日時や場所などの詳細は皆様のお住まいの地域の宅建協会支部事務局までお問い合わせ下さい。
川口支部

川口市並木２−２４−２１

０４８−２５５−７７１１

越谷支部

越谷市越ヶ谷２−８−２３０４８−９６４−７６１１

南彩支部

戸田市上戸田１−１４−１０

０４８−２２９−４６３０

埼葛支部

南埼玉郡宮代町笠原２−２−７ ノアコーポ２F

０４８０−３１−１１５７

さいたま浦和支部

さいたま市浦和区常盤６−２−１

０４８−８３４−６７１１

北埼支部

羽生市中岩瀬１０５９−２

０４８−５６２−５９００

大宮支部

さいたま市大宮区仲町１−１０４大宮仲町AKビル９F

０４８−６４３−５０５１

県南支部

朝霞市本町１−２−２６WJ・A−１ビル２F

０４８−４６８−１７１７

彩央支部

上尾市二ツ宮７５０上尾商工会館内２F

０４８−７７８−３０３０

埼玉西部支部 川越市脇田本町１４−２０遠藤ビル３F

０４９−２６５−６３９０

埼玉北支部 熊谷市籠原南３−１８７

０４８−５３３−８９３３

所沢支部

所沢市元町２８−１７元町郵便局２F

０４−２９２４−６５９９

本庄支部

０４９５−２４−６５０６

彩西支部

狭山市根岸１−１−１

０４−２９６９−６０６０

０４８−９３２−６７６７

秩父支部

秩父市上宮地町１０−８

０４９４−２４−１７７４

本庄市朝日町３−１−１９

埼玉東支部 草加市稲荷３−１８−２

宅建協会

お問い合わせ先

埼玉県宅建協会（代表）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1820
宅建協会へのご入会に関するお手続など‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1820
宅地建物取引士に関するお手続など‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1830
レインズ・ハトマークサイト埼玉‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1840
重説・契約書の記載方法に関するご質問など（全宅保証埼玉本部）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1868
不動産取引に関するご相談・ご質問など（無料相談所：毎週月・水・金曜日 １０時〜１２時・１３時〜１
５時 ※祝日休）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 048−811−1818  


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埼玉
いやしスポット協会マスコット「ハトたま」が、埼玉県内の各エリアに点在する 癒しを得られる場所（スポット）を美しい写真（表紙）とともにご紹介します。
今号は、「さいたま市浦和区・桜区・南区・緑区・中央区」エリアを管轄す
る「さいたま浦和支部」から「いやしスポット」をご紹介します。

表 紙 の 写 真

さいたま浦和支部

別所沼公園

公園の名前ともなっている別所沼は、洪積台地である大宮台地の谷中に位置し、台地からの湧水などが低地にたまってできたと考えられています。沼は釣りも可能で、噴水や弁財天がある弁天島があります。沼の周囲にはメタセコイアなどが生い茂り、その間を抜けるように散歩・ジョギングコースが設定されています。また園内には、児童広場や多目的広場、詩人「立原道浩」を記念したヒヤシンスハウスなどもあり、水と緑と広場が調和した公園として、家族連れの散歩や
学校の野外学習などに利用され親しまれています。
（公益社団法人さいたま観光国際協会HPより引用）
アクセス

JR埼京線「中浦和駅」西口より徒歩５分

所 在 地

さいたま市南区別所４−１２−１０

支部長ご挨拶

さいたま浦和支部

支部長

支部管轄区域であるさいたま市（旧浦和市・与野市）は、
歴史や文化、教育、スポーツ
等魅力ある街です。特に、熱狂的なサポーターでお馴染みの浦和レッズの存在は大きく、サッカーにちなんだオブ
ジェ、クラブカラーである赤のイルミネーション
が浦和駅前を彩り、街全体で盛り上げています。

編集後記
年が明け寒さが残り春を待ち遠しく思います。会員の方々におかれましても今年一年健康に気を付け実り多い一年を過ごして頂きたいと思っております。さて皆さま、浦和というと「ウナギ」が思い浮かぶ地域でありますが、浦和花見の白鷺宝、彩果の宝石、埼玉宅

編集委員

委員長
副委員長
委員
委員
委員

渡邉

勝久

最近では、自転車ロードレースの最高峰「ツール・ド・フランス」の名を冠した「さいたまクリテ
リウム」、「さいたま国際マラソン」等、大規模かつ国際的なイベントが開催され注目を集めました。こうした市内を舞台に繰り広げられるアスリート達の活躍や、地域の出来事を日々取り入れ業
務に活かせるよう、今後も心がけていきたいと思っております。

建会館横の加藤製菓、和菓子屋が多い街でも有ります。一説には大名行列が通る中仙道にて茶菓子として出していた事から始まっているとも。浦和にお越しの際はそんな歴史に思いをはせながら和菓子を食べてみるのも良いのではないでしょうか。
広報啓発委員 加賀] 彰人（さいたま浦和支部）

松] 久雄（秩父支部）
井草 正司（埼葛支部）
加賀]彰人（さいたま浦和支部）
大和田 武（大宮支部）
野村 数夫（埼玉北支部）

委員
委員
担当副会長
専務理事
担当副専務理事

新居
内野
滝沢
飯田
奥山

榮一（本庄支部）
雅光（埼玉西部支部）
豊広（川口支部）
成寿（越谷支部）
寛（埼玉西部支部）

創立５０周年

記念式典を
開催します

SAITAMA

本会は、
平成29年度に創立50周年を迎えます。
この間、組織の理念である「会員の資質向上に▲ 創立50周年記念式典ロゴマーク
よる宅建業界の発展」「地域社会への貢献」「消費者保護」に邁進し、また、平成24年度より埼玉県知事の認定を受け、「公益社団法人」としての社会的責務を果たしているところであります。
この記念すべき大きな節目を迎えるにあたり、歴代の役員と会員によるこれまでの歩みと功績を称え、さらに協会を支えて頂いたすべての方々に感謝を表すとともに、この先の10年を見据えた本会の進むべき
具体的行動指針を『会員』と『生活者』と『行政』の三者に示す機会として、また新たな変革行動の起点といたしたく、記念式典を開催いたします。
式典では、「ハトマークグループ・埼玉県宅建協会版ビジョン2025」を発信し、「宅建業界の更なる発展と 生活者・会員・行政 の Win Win 構築に取り組む本会の揺るぎない信念」を、社会に向けて高らかに宣言いたします。
日程

平成29年11月16日（木）

会場

浦和ロイヤルパインズホテル「さいたま緑のトラスト運動」「彩の国みどりの基金」に協賛しています
埼玉県では、埼玉の優れた自然や貴重な歴史的環境を、県民共有の財産として県民とともに末永く保存していくため、「さいたま緑のトラスト基金」を設置して県民から広く寄附を募り、それを資金として土地等を取得し、「さいたま緑のトラスト運動」として保全活動を実施しています。
また同様に、県では、「彩の国みどりの基金」を設立し、森林や身近な緑の保全と創出、環境教育の推進などを県民参加で行い、豊かな自然を次の世代に引き継ぐための活動を行っています。
地域に根ざした事業活動を行う本会は、地域の自然を守りながら、住み良い住環境を実現するため、両基金の趣旨に賛同し、積極的に募金活動に取り組んでいます。
さいたま緑のトラスト基金・彩の国みどりの基金へ寄附をしました
昨年末の１２月１日、埼玉県庁において、さいたま緑のトラスト基金および彩の国みどりの基金への募金の贈呈式が行われました。これは、本部事務局等にさいたま
緑のトラスト運動への募金箱を設置し、会員様や来所された方からお預かりしていた募金の寄附を毎年実施しているものです。また、本会として彩の国みどりの基金へ
毎年寄附を行っています。
今年度のさいたま緑のトラスト基金への寄附は、「さいたま浦和支部」、「埼玉西部支部」からの募金を合わせた131,357円の寄附を行いました。また、彩の国みどりの基金へ５万円の寄附を行いました。
贈呈式は、内山会長を始め役員３名が出席し、県環境部長室にて和やかに行われました。宍戸環境部長より感謝状の贈呈を受け、毎年継続して募金を行っていることに対して感謝の言葉をいただきました。
今後も埼玉県の豊かな自然や歴史的環境を守るために、さいたま緑のトラスト運動と彩の国みどりの基金への協力を行って参ります。
皆様のご協力をお願い致します。
寄附総額（平成19年〜平成28年）

4,243,210 円

公益社団法人 埼 玉 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 〒３３０−００５５ 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町６−１５ 宅建会館
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部 TEL０４８ − ８１１ − １８２０
FAX０４８ − ８１１ − １８２１
発行日 平成２９年１月２０日
発行人 内山 俊夫
編集人 松] 久雄