BUSINESS REPORT

2021年9月期 第2四半期
2020年10月1日〜2021年3月31日

トップメッセージ

オープンハウスグループは、2023年9月期売上高1兆円を目指してまいります。
戸建関連事業が業績を牽引
2021年9月期第2四半期の当社グループの業績は、売上高は前年同期比39.0%増の3,639億円、親会社株主に帰属する四半期純利益は同80.6%増の327億円と、いずれも2021年2月に上方修正した業績予想数値を上回り、第2四半期として過去最高のその結果、2021年9月期の新たな業績予想として、売上高は前期比36.8%増の7,880億円、営業利益は同54.5%増の960億円といたしました。2021年9月期も9期連続となる過去最高の売上高、利益の更新を目指してまいります。

売上高、利益を更新いたしました。
戸建関連事業において、売上高が前年同期比26.1%増の2,352億円、営業利益が同 57.5% 増の 329 億円と業績を牽引したこと

年間配当金は110円に増配に加え、2021 年 1 月に株式会社プレサンスコーポレーション（以通期業績予想の上方修正を受け、2021年9月期の1株当たりの下、「プレサンスコーポレーション」という）を連結子会社化し、同年間配当金は、2020年11月発表の当初予想の88円（中間44円、社の業績を当社の連結業績に取り込んだこと等によるものであり期末44円）から、22円増配となる、110円（中間50円、期末60円）ます。新型コロナウイルス感染症の拡大に対応した新しい生活様に修正いたしました。

式のもとで、住宅の購入を検討される方は、家族が揃ってくつろ株主の皆様におかれましては、今後とも、更なる成長を目指すげる空間や、テレワークのためのワークスペースを確保したいな

オープンハウスグループに、より一層のご支援を賜りますようおど、住まいに対する新たなニーズをお持ちです。これらのニーズ願い申し上げます。に応えられる戸建は、高い需要を背景として販売が好調に推移し、株式会社オープンハウス 代表取締役社長

戸建関連事業においては、売上高はもとより売上総利益率も上昇したことにより、営業利益が大幅に伸長いたしました。

当社グループは、第2四半期の決算発表に伴い、2021年9月期において2回目となる通期業績予想の上方修正を発表いたしました。
主として、販売が好調な戸建関連事業の進捗およびプレサンスコーポレーションの業績等を通期業績予想に反映したものです。

OPEN HOUSE BUSINESS REPORT

110.00

1株当たり配当金（円）

売上高は7,880億円に上方修正

荒井正昭

80.00

49.00

63.00

25.00

（15.00）（23.00）（30.00）（40.00）32.50

2016/92017/92018/92019/92020/9（50.00）2021/9予想※株式分割（2019年10月1日付で普通株式1株につき2株の割合）が、2016年9月期の期首に行われたと仮定して算定。
グラフの（）
内は中間配当。

トピックス

株式会社プレサンスコーポレーションを連結子会社化
当社は、持分法適用関連会社であったプレサンスコーポレー
ションの株式について、2021年1月19日に完了した第三者割当増資の引受けおよび2020年11月16日から2021年1月14日にかけて行った金融商品取引法に基づく公開買付けにより、既存の保有株式と合わせ同社の発行済株式総数の64.45%を保有することとなり、2021 年 1 月 20 日付で同社を連結子会社といたしました。
なお、プレサンスコーポレーションは、引き続き東京証券取引所への上場を継続しております。
既に、両社の資本業務提携において企図していた事業シナジーの実現に向けての取り組みが、進捗しております。例えば、首都圏における新築投資用マンション事業では、両社の協業により複数のプロジェクトが進行しております。今後も、様々な取り組みを推進し、両社の企業価値の向上を実現してまいります。
両社の特徴
項目
展開地域

主力商品供給数

会社概要
プレサンスコーポレーション

・近畿、東海・中京圏に強み（首都圏から九州まで展開）

オープンハウス・首都圏に強み（首都、関西、名古屋、福岡圏に展開）

・マンション（投資用、ファミリー用） ・一戸建（および賃貸管理、建物管理等）（およびマンション、収益不動産等）

・マンション
8,643戸 ・一戸建
9,126棟・ホテル、その他住宅等 787戸 ・マンション
1,224戸
（2021年3月期実績）（2020年9月期実績）

分譲マンション供給戸数ランキング、初の全国第1位（2020年）
事業主別発売戸数ランキング（2020年）順位

事業主発売戸数1

プレサンスコーポレーション

4,342

出所：株式会社不動産経済研究所 全国マンション市場動向より抜粋
前提：首都圏のみ投資用物件を除外して集計

OPEN HOUSE BUSINESS REPORT

商号

本社所在地

株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見一丁目2番27号

代表者

代表取締役社長

事業内容

投資用マンションおよびファミリー用マンションの企画開発
および販売業設

1997年10月1日

立

土井 豊

資本金

6,880百万円（2021年3月31日）

売上高

2,438億円（2021年3月期・連結）

従業員数

628名（2021年3月31日・連結）

上場市場

東京証券取引所市場第1部（証券コード:3254）

URL

https://www.pressance.co.jp/

サステナビリティ

バスケットボールを通じた地方創生
群馬クレインサンダーズ

B2 PLAYOFFS 2020-21優勝、来期B1昇格
2021年5月、当社グループの群馬クレインサンダーズ（運営会社株式会社群馬プロバスケットボールコミッション）は、B2レギュラーシーズン東地区において、リーグ史上最高の33連勝と最速での 優 勝 を 経 て、B2 PLAYOFFS 2020-21に お い て は、来 期B1LEAGUEへの昇格および優勝を掴み取りました。2019年6月に、「バスケで群馬を熱くする」を合言葉に、当社が資本参加してから僅か2年で、B1 LEAGUE昇格の悲願を達成することができました。

OTA ARENAの建設に向け、企業版ふるさと納税を活用
また、2021 年7月より群馬クレインサンダーズがホームタウンとする群 馬 県 太 田 市は、B1リーグ 基 準を満たす新 市 民 体 育 館（OTA ARENA（仮称））の建設を発表いたしました。当社は、企業版ふるさと納税（地方創生応援税制）を活用し、太田市への寄付を予定しております。当社グループは、引き続きスポーツを通じた地方創生に貢献していまいります。

OTA ARENA（仮称）概要

収容人員

5,000名（B1リーグ基準）

建設予定

2021年着工 2023年春竣工予定「一般社団法人日本木造分譲住宅協会」を設立
2021年4月、株式会社三栄建築設計、ケイアイスター不動産株
式会社、当社の3社は共同して「一般社団法人日本木造分譲住宅協会」を設立いたしました。

目 的
1. 高品質で安心して住める木造住宅の普及および木造分譲住宅業界の健全な発展

2. 木造分譲住宅における国産木材の利用を促進することで、国内の森林が持つ、多面的機能（温室効果ガス削減、水源涵養および生物多様性の保全）の維持回復

OPEN HOUSE BUSINESS REPORT

財務ハイライト（億円）

2020年9月期
第2四半期
（累計）

第2四半期（累計）実績

2021年9月期
第2四半期（累計）（億円）

2020年9月期
第2四半期
（累計）

セグメント別売上高

実績

実績

予想との差異※1

増減

売上高

2,619

3,639+744

39.0% 増戸建関連事業

営業利益

270

416

+101

53.9% 増経常利益

260

406+86

56.0% 増親会社株主に帰属する
四半期純利益

181

327

+97

80.6% 増1株当たり配当金（円）

40.00

50.00

+6.00

10.00円 増

2021年9月期
第2四半期（累計）

実績

実績

増減

1,864

2,352

26.1% 増マンション事業

85

46

45.6% 減収益不動産事業

550

555

1.0% 増その他（アメリカ不動産事業等）

119

196

64.8% 増プレサンスコーポレーション

-494-

（億円）

2020年9月期

通期
業績予想

通期
実績

（億円）

2020年9月期

2021年9月期
通期修正予想※27,880 +1,540

通期セグメント別売上高

36.8% 増

売上高

5,759

営業利益

621

960

+270

54.5% 増

経常利益

773

930

+230

20.2% 増親会社株主に帰属する
当期純利益

594

670

+170

12.6% 増1株当たり当期純利益（円）525.36532.39--1株当たり配当金（円）

80.00

110.00 +22.00 30.00円 増

通期実績

増減

修正額※3

2021年9月期
予想

増減

戸建関連事業

3,796

4,465

17.6% 増マンション事業

581

465

20.1% 減収益不動産事業

1,122

1,125

0.3% 増その他（アメリカ不動産事業等）

260

385

47.9% 増プレサンスコーポレーション-1,447-※1 2020年11月13日発表の業績予想との差異 ※2 2021年5月14日発表の修正予想※3 2020年11月13日発表の業績予想からの修正額

1兆円

中期経営計画1

行こうぜ 兆！

2023

売上高（億円）2013 年 9 月期〜 2023 年 9 月期

年平均成長率

26.3%

7,880

5,403

8,520

5,759

3,907969

1,121

2013/92014/91,793

2015/92,472

2016/9OPEN HOUSE BUSINESS REPORT

3,046

2017/92018/92019/92020/92021/92022 /92023/9

計画

計画

計画

コーポレートデータ
2021年 3月31日現在

大株主の状況
株主名

会社概要
株式数（株）

持株比率（%）

商号

株式会社オープンハウス

Open House Co., Ltd.

荒井正昭

40,000,000

31.75

いちごトラスト・ピーティーイー・リミテッド

9,741,200

7.73

日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）

7,056,600

5.60

特定有価証券信託受託者 株式会社SMBC信託銀行

6,870,000

5.45

資本金

株式会社日本カストディ銀行（信託口）

198億2,961万円

5,393,800

4.28

従業員数

連結 3,879名

モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社

2,397,190

1.90

上場市場

東京証券取引所 市場第1部（証券コード 3288）今村仁司

2,004,000

1.59

許認可

宅地建物取引業免許 国土交通大臣（3）第7349号TAIYO FUND, L.P.

1,829,200

1.45

SSBTC CLIENT OMNIBUS ACCOUNT

1,531,338

1.21

NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE IEDU UCITS
CLIENTS NON LENDING 15 PCT TREATYACCOUNT

1,165,141

0.92

オープンハウスグループの 居住用不動産の販売・仲介
主な事業内容戸建住宅の開発
注文住宅の建築請負
マンションの開発
投資用不動産の販売（注）1.特定有価証券信託受託者 株式会社SMBC信託銀行の所有株式数6,870,000株のうち6,750,000株については、委託者兼受益者を当社代表取締役の荒井正昭、受託者を株式会社
SMBC信託銀行とする株式の管理を目的とした信託契約にかかるものです。そのため、荒井正昭の実質の所有株式数は46,750,000株、その割合は37.11%となります。
2.当社は、自己株式を41株保有しております。

本社所在地〒100-6312 東京都千代田区丸の内二丁目4番1号
丸の内ビルディング 12階（総合受付 13階）

創

1997年9月

業

株主メモ
証券コード3288

事業年度

10月1日から翌年9月30日まで

定時株主総会

毎年12月（株式数：株）剰余金受領株主確定日

3月31日※および9月30日

株主名簿管理人および特別口座管理機関

三菱UFJ信託銀行株式会社

株式分布状況

■金融機関

21.00%

26,451,000■金融商品取引業者

3.86%

4,856,300■その他の法人

0.07%

87,400■外国法人等31.92%

40,207,900■個人その他

43.14%

54,331,300（注） 単元未満株主除く。
「個人その他」に自己株式を含む。

同事務取扱場所

三菱UFJ信託銀行株式会社 全国各支店

同連絡先〒137-8081
新東京郵便局私書箱第29号
三菱UFJ信託銀行株式会社 証券代行部
電話 0120-232-711（通話料無料）

URL

https://www.tr.mufg.jp/daikou/※当社は、取締役会の決議により、毎年 3月31日を基準日として中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。

株式の状況
発行可能株式総数

325,200,000株

発行済株式総数

125,947,000株
7,340名

株主数〒100-6312
東京都千代田区丸の内二丁目4番1号
丸の内ビルディング 12階（総合受付 13階）

https://openhouse-group.co.jp/

FSC®認証紙の使用を通じて森林保全を応援しています。