令和 4 年９月８日

募集要項等に関する質問に対する回答
豊実保育園改築事業・倉田保育園改築事業に関する募集要項等に関する質問について、下のとおり回答します。
№
3

資料名
（ページ）
審査基準書

項目名
（３）提案価格の評価（4 ページ）

質問事項

回答

提案価格の点数化は技術提案評価点の算出

受付した価格提案書は、キャビネットに後と記載がありますが、具体的な価格提案書鍵をかけて保管し、盗難や提案内容の漏洩の管理方法についてどのような方法をお考えが無いよう細心の注意を図ります。

でしょうか。
また技術提案点を事前に公表後、提案事業価格提案書の開札時には、提案事業者の代表者が立会できるよう検討します。

者立会のもと価格提案書の開札などの方法はお考えでしょうか。
4

募集要項

第 8 技術提案書の提出（8 ページ）（5）その他

副本については、代表企業及び構成企業の正本は、共同企業体名、代表企業名及び構企業名を一切記載しないこととありますが、成企業名がわかるように作成し、副本につ正本も同じく匿名でも良いでしょうか？

いては、共同企業体名、代表企業名及び構成その場合正本の表紙又は目次などに「代表企業：○○、構成企業Ａ：△△」等と明記します。

企業名を記載しないこと以外は正本と相違が無いよう作成してください。
なお、様式 6-1 には、指定された項目以外の事柄（企業名など）を記載しないでくださ
い。

5

募集要項

第 8 技術提案書の提出（8 ページ）（5）その他構成企業ではありませんが、特定の企業の技術やサービスを採用したい場合、その企業名や技術名を提案書に記載することは可能でしょうか？

可能です。
ただし、募集要項第１３その他留意事項（4）にご留意ください。

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募集要項

第 10 事業の決定手続き（9 ページ）等、3（2）ア

提案内容の説明

プレゼンテーションは豊実保育園と倉田保

プレゼンテーションの日程については、育園両方提案を行った場合、連続して又は日参加事業者数、提案件数によって調整するを改めて２度プレゼンテーションを行うのでこととしており、提案件数によっては、2 日しょうか？

間に分けてプレゼンテーションを行うこともあります。
プレゼンテーションは 10 月 17 日（月）に実施する予定で、予備日を 10 月 24 日（月）としています。

7要求水準書2 建築設計業務要求水準、 「既存施設のアスベスト等調査を実施」とあ（10 ページ）

（1）ア

業務の範囲

既存施設のアスベスト調査は必要です。

りますが、別紙②と③において報告が既にな

その上で必要に応じて分析を行い、想定でされているようです。P13～P14 においては見込んでいないアスベスト等があった場合「事業者の判断により必要に応じて調査を実は、別途協議のうえ市が負担とします。

施」とあります。価格提案にも影響しますの

なお、アスベスト建材として下記のとおりで、調査は必須か任意か明記して頂きたいで想定しています。

す。
また、新たなアスベスト等があった場合の撤

豊実保育園

去費用負担はして頂けると考えて良いでしょ・屋根裏、梁、柱吹付材

うか？

・内装材 天井・壁ﾎﾞｰﾄﾞ類

ﾚﾍﾞﾙ 1
ﾚﾍﾞﾙ 3･ 外装材 外壁吹付材､軒天成形板

ﾚﾍﾞﾙ 3

倉田保育園
・内装材 天井 壁ﾎﾞｰﾄﾞ類 ﾚﾍﾞﾙ 3・外装材 軒天成形板 石綿ｽﾚｰﾄ
8

別紙⑦

ﾚﾍﾞﾙ 3

仕上・設備等の仕様に関す

プールの日除けメッシュシートはプールが全水遊び時にプールサイドの日陰で休憩する事項

面覆われる規模か、日陰が出来る程度かお教ることを想定していますので、プール全面え下さい。

を覆う必要はありませんが、そういった提案を拒むものでもありません。

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別紙⑨

３ 設計業務の範囲（共通

現地測量の内容について。

地積測量図について建築設計業務

仕様書第２章）（1）イ

6-1、既存地籍測量図は有りますか？

・豊実保育園有り（一部無し）

委託特記仕様地測量調査

・倉田保育園有り（一部無し）

用書

6-2、境界確定はされていますか？

境界については、本業務において関係者立会の下、確定する予定の個所があります。

6-3、仮杭設置時に近隣地権者の立会いは必要でしょうか？

近隣地権者の立会は必要です。地権者との調整は市が行いますが、受注者にも協力をお願いします。

6-4、測量範囲が不明（特に豊実保育園）なので範囲を示して下さい。

測量範囲は、別紙⑤－１上段に示す事業予定地（網掛け部分）です。

上記有無により価格提案に影響します。
10

様式集

５

電子データの提出に（4 ページ）

ついて「(2)電子データの保存形式は「*.docx」とし提出する「様式」の電子データのファイルてください」とあるのに対して「(3) 各様式・ 形式は、「docx」としてください。
添付資料をすべて PDF 形式で保存」とあります。提出データは docx と PDF の両方でしょ

上記と併せて、各様式及びその添付資料を pdf 形式で提出してください。

うか？
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アスベスト含有建材等の撤去

アスベスト含有建材の分析結果は鳥取市の№7 に同じHP に掲載されておりますが、このほかにもアスベスト含有建材の使用が予想されます。
これらの分析調査費及び撤去処分費（含有されている場合は、設計変更の対象となりますか。

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既設園舎の解体範囲

既設園舎の解体範囲について明細が示されていませんが、解体範囲は、「新設された園庭、駐車場等の機能を妨げるもの」としてよろしいですか。

既存園舎の解体については、基礎等を含みすべて撤去するものとしています。

13要求水準書

2 建築設計業務要求水準、（資料の追（1）ア 業務の範囲

既設保育園図面 豊実保育園（機械設備）M4/4 図中において、地下オイルタンクの記載加）別紙 1 既があります。先日開催されました現地見学会

設保育園図面にて確認しましたが、当該タンクは残置の上、豊実保育園

点検 MH 部をコンクリートで閉止処置して（機械設備）いるとお見受け致しました。園庭整備にあた（4 ページ）

り、当該タンクの処置、または処分はどのよ

地下オイルタンクについては、すべて撤去し適正に処分して下さい。

うに考えたら宜しいでしょうか。
14様式集建設業務（現場代理人・監

電気、機械設備もこの書類利用して提出す

電気設備工事、機械設備工事、解体工事に（11 ページ）

理技術者・主任技術者）資るのか。それとも建築会社のみの提出で電気、 おいても、配置する役職ごとに（様式 1-6）格調書

機械設備は資格証の写しのみの添付でいいのを作成、提出してください。

か。
15

様式集

設計業務（管理技術者）資雇用期間とは採用された日からいつまでを（10，11 ペー

格調書、建設業務（現場代ジ）

理人・監理技術者・主任技（「募集要項術者）資格調書

３参加資格確認基準日」を参照してくださ指すのか。提出日と考えていいのか。

参加資格の確認基準日は、資格審査書類の提出期限日（９月２０日）とします。
第３参加に関する条件等

い。）

16

要求水準書

配置図

配置図に示された「園庭整備範囲」の中に、（別紙⑤、別仕上・設備等の仕様に関す駐車場、プール、移設倉庫（豊実の場合）など紙⑦）る事項を設置してもよいか。
敷地及び周辺のレベルが分かる資料はないか。

必要な園庭の広さを確保したうえで、倉庫等を設置することは可能です。
敷地及び周辺のレベルがわかる資料は、ありません。

17要求水準書

８ 業務スケジュール（9 ページ）

業務スケジュール記載の参加表明書等の受お見込みのとおりです。

付締切日が９月１２日となっておりますが、こちらはあくまで予定であり正しくは９月１２日から９月２０日の間が提出期限で間違い無いでしょうか？

18要求水準書ウ

既存施設のアスベス（13 ページ）

ト等調査「内外装材の成型板等はレベル３（みなし）で見込んでいる」と記載ありますが、みなし内訳についてはありません。なお、当事業で内訳書作成の業務を含んでいます。の内訳（個所・種類・数量）を公表願います。
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現在の倉田保育園の運営

給食調理のアレルギー対応はどのように行っについてているのでしょうか。

各家庭と連携して、アレルギーの種類や発達年齢等に合わせて個別対応しています。
作業工程等の詳細は、別添の「保育所・幼稚園におけるアレルギー除去食対応について」をご確認ください。

20要求水準書利用者への配慮及び機能（12 ページ）性の確保

園庭に飼育小屋は必要でしょうか。

飼育小屋を設置して動物を飼育することは想定していないため、本事業での飼育小屋の設置は不要とします。

21

要求水準書
（別紙⑨）

用地測量調査用地測量の目的をご回答お願いいたします。

測量の目的は、①、③のとおりです。

① 建設の為・確認申請等の手続が目的でしょ測量の実施にあたっては、測量士等の必うか。

要な資格を確認のうえ、適切に実施してく②①の通りとすると測量者は一級建築士程度ださい。の資格が有れば宜しいですか。
③ 境界の確定・資産台帳記載が目的でしょうか。

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要求水準書

用地測量調査（別紙⑨）

用地測量の範囲他について、測点については、受注者と協議により決・豊実、倉田の資料にある配置図に測点を記定します。隣地との立ち合いについては必載していただけますか。

要に応じて行う予定です。

・用地測量の際に隣地との立会は必要でしょうか。

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要求水準書地質調査（別紙⑨）

ボーリング調査を行うに当たり、作業期間の別紙⑪現場説明書に記載のとおりです。

制限及びマシンの稼働時間制限等は御座いますか。

24要求水準書

地質調査

（別紙⑨）

調査を実施する際、掘削水が必要となります

園内の水道を使用することができます。

が、園内の水道は使用可能でしょうか。使用費用については、受注者の負担となりま不可の場合、水運搬が必要となります。
25要求水準書

地質調査

（別紙⑨）
26

要求水準書

調査の掘削深度は、別紙④の資料を参考に致しますが、掘り止め条件は有りますか。

地質調査

調査報告書の調査項目をご提示ください。

要求水準書

外構－園庭

（別紙⑦）

倉田保育園の園庭（芝生部）の既設スプリンクラー設備について計画建物に関わる部分は撤去でよろしいでしょうか。

28

要求水準書
（別紙⑦）

条件の指定はありません。受注者の責任において判断してください。
掘削状況により、受注者の責任において判断してください。

（別紙⑨）
27

す。

外構－園庭

園庭（芝生部）の雨水排水を既設道路側溝へ放流してもよろしいでしょうか。

本事業において不要となるスプリンクラー設備は全部撤去、処分してください。
なお、既設スプリンクラーの設置個所については、別添資料を参考にしてください。
道路管理者と協議をお願いします。

29要求水準書

調理機器等

（別紙⑬）
30

要求水準書

洗浄室に設置される洗濯機は何を洗うためのものでしょうか。

配置図（倉田保育園）（別紙⑤-3）整備案の新園舎建設範囲について
・既設園庭東側の間知ブロック+CB 積+側溝

調理員の白衣等の洗濯を想定しています。
各事業者の計画において、必要に応じて改修することは可能です。

・市道：八坂久末 1 号線側法面下部の側溝+CB積
上記は敷地外と思われますが、園庭整備に伴い改修が必要でしょうか。

31

要求水準書

配置図（豊実保育園）（別紙⑤-1）

雨水排水について№28 に同じ南側県道道路敷下部の既設側溝を利用してよろしいでしょうか。

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要求水準書

屋根裏面・柱・梁（別紙②）2 階柱に吹付材が見えますが、どの範囲がこのような状態でしょうか。また１階の柱・梁

2 階部分の屋根裏及び柱・梁に吹付材があります。1 階部分はありません。

も吹付が有りますか。
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要求水準書
（別紙⑧）

換気設備

No.25 廊下及び No.26 玄関に換気設備が必要とありますが、それぞれ換気扇等設置による機械排気が必要でしょうか。それとも換気扇を設置しないで、別室の換気扇による排気の給気経路として廊下を使用する方法でもよいのでしょうか。
（例えば、トイレの換気扇による排気の給気として廊下の空気を取り入れる。）

感染症対策として、廊下、玄関にも換気設備を設置することとしています。

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要求水準書

３基本方針

倉田、豊実共に工事中の園庭は、ほぼ全体を園庭を工事エリアに使用しても構いませ（1 ページ）① 園舎の配置等工事用仮設も含めた工事エリアに使用してよんが、通常の保育運営への影響を極力抑えろしいでしょうか。

るような配置を計画してください。

募集要項

第３参加に関する条件等

本募集は取り抜け方式を採用しているため豊実保育園に係る提案の評価、採点を行（2 ページ）

１応募者に関する要件

豊実保育園の受注者となった場合、倉田保育って最優秀提案者を選定した後、倉田保育（１）共同企業体に関する園の受注者となることはできないとあります

園に係る提案について評価、採点を行うこ

要件ウが、豊実保育園の提案が１番いい業者が落札ととしています。

予定者になるのは分かりますが、倉田保育園

倉田保育園に係る提案について、豊実保は１番目ではなくて、２番目にいい提案者が育園の最優秀提案者として選定された共同落札予定者になるという事でしょうか。

企業体の構成員が含まれる共同企業体の提案については、評価、採点を行わないため、両園とも最優秀提案者が選定されます。

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募集要項

第３参加に関する条件等

主任技術者（監理技術者）は本市の承諾を主任技術者（監理技術者）の現場代理人兼（2 ページ）

１応募者に関する要件得て、現場代理人を兼ねることができる。と任については、資格審査において、資格要件（２）共同企業体の構成員ありますが、承諾の必要があるのでしょうか。 を満たしていることが確認できれば承諾すに関する要件イ（エ）また、承諾をされなった場合、別々に必要とるものであり、資格要件を満たしていないいう事でしょうか。

場合には失格となります。

また、参加表明から現場着手まで１年ぐら

また、主任技術者（監理技術者）の変更にい空きますが、同等資格の者であれば変更はついては、募集要項第 13 その他留意事項可能でしょうか。

（13）に記載のとおり、特別な理由があると認められる場合を除き、変更できないこととしています。変更を認める場合には同等の資格を有するものに限って認めることとしています。

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募集要項

第３ 参加に関する条件

各業務を行う者が配置する管理技術者、現設計施工一括発注方式は、施工者の技術（2～4 ペー

１ 応募者に関する要件

場代理人、主任（監理技術者）は、担当する業力を設計に反映させることができる点があジ）（２）共同企業体の構成員務期間のみの配置と考えてよろしいでしょう

り、設計期間中も施工者が関わり、業務を行に関する要件か。

うものです。

様式集（12 ページ）

添付資料提出確認書（例：建築工事業務を行う者が配置する現よって、現場代理人、主任技術者（監理技場代理人、監理技術者は、建築工事を行う期術者）の配置期間は、各担当業務の業務期間間のみの配置で、設計期間等は配置を要しなのみではなく、本業務の契約期間を通じてい）配置してください。

添付資料６の資格証の写し等とは、何の資格証ですか。

様式 1-5、様式 1-6 に添付する資格証の写し等のことです。
添付資料提出確認書（様式 1-7）は、様式以外の必要書類が揃っているか確認するためのものです。