Communiqué de presseConvocation à l’Assemblée Générale Extraordinaire du 22 décembre 2023

CONVOCATION À L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
EXTRAORDINAIRE du 22 décembre 2023

Fort de France, le 10 Novembre 2023
L’Assemblée Générale Extraordinaire des actionnaires de GROUPIMO est convoquée pourle 22 décembre 2023, dans les locaux du siège social à Fort de France et en visio à lasuite du Conseil d’Administration ou différents sujets ont été débattus.
Nous tenions à vous présenter les éléments qui ont conduit à ces décisions, et le nouveau
projet vers lequel nous nous orientons.
Rappel des faits :Groupimo est la seule société cotée ayant son siège dans les Départements Françaisd’Amérique, avec une forte prédominance de son activité en Martinique.
La Martinique connaît une importante décroissance de sa population, et un fort
vieillissement. Selon l’Insee, à l’horizon 2070, le nombre de martiniquais serait de212.000 soit 157.000 de mois qu’en 2018 (1), ceci en plus avec un fort vieillissement dela population (2) qui en fait la région la plus âgée de France (3).
Depuis plusieurs années, toutes nos tentatives pour entreprendre et développer nosactivités se sont heurtées à des éléments anormaux. Rappelons le refus de tous nos

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dossiers d’innovation (CIR) qui n’apparaissent pas mêmes dans les statistiques nationales(4), les refus de nos demandes de Pge, des campagnes de diffamation, desdétournements de portefeuille par d’anciens salariés, ...
De plus, le vieillissement de notre Direction Générale et l’impossibilité de trouver
durablement des éléments de valeur capables de prendre la relève, et dernièrement, unfait divers scandaleux (5) qui sous tend un marché concurrentiel faussé, qui a eu desconséquences extrêmement dommageables impliquant notre dirigeant, ont accéléré
notre réflexion.
Par ailleurs, la cotation sur Euronext Growth n’a pas non plus généré d’effets positifs,
bien au contraire. Rappelons ici l’action d’Euronext à notre encontre (6). Rappelons aussi
l’impossibilité de mettre en œuvre les appels au marché s’agissant de nos besoins enlevée de fonds, l’absence d’aide ou de proposition des différents intervenants obligatoires
face à nos difficultés, et surtout les coûts inhérents à cette cotation, qui ne sont plus en
adéquation avec des bénéfices quasi inexistants.
C’est dans ce contexte que nous avons examiné et imaginé la solution que nous
souhaitons dorénavant vous proposer et mettre en œuvre.

Actualité :Afin d’adapter notre business model à cet environnement, nous procédons actuellement
à la cession de nos différentes filiales professionnelles.
Nous réduisons sensiblement nos frais pour adapter aussi nos frais généraux à ce nouvel
environnement.
C’est dans ce sens que les frais de cotation sur Euronext Growth (100k/annuels)
apparaissent disproportionnés relativement au bénéfice retiré, et à la taille de notre
entité.
Proposition
Nous avons donc décidé de vous proposer de quitter Euronext Growth pour passer surEuronext Access.
Par ailleurs, les cessions en cours devraient nous permettre de générer du cash que nous
allons investir dans une structure, déjà créée, pour développer une activité de foncière.
Afin de faire face aux conditions de marché et aux aspirations majoritaires de son
actionnariat, Groupimo lance ses premières opérations d’acquisitions immobilières sur
fonds propres pour constituer la première foncière cotée des Antilles Guyane française.
Le patrimoine immobilier de ces départements français d’Amérique est souvent méconnu(hors défiscalisation). Dans les faits, la rentabilité brute de certains actifs dépassent les10%. C’est sur ce type de biens que la société souhaite capitaliser. Différents avant
contrats ont d’ores et déjà été signés pour 500k, qui devraient permettre l’acquisition,
dans un premier temps, d’une dizaine de lots. A terme, nous espérons finaliser les

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cessions des activités professionnelles pour un total estimé aux environs de 2M2 quiseraient investis de la même façon.
Avec ce patrimoine, et la relocalisation du siège social sur Paris ou l’accès aux fonds
parait plus accessible, surtout avec cette assise immobilière autofinancée, Groupimo
pourrait ensuite devenir un véritable véhicule foncier d’importance tout en bénéficiant deson expérience sur les métiers des services à l’immobilier, avec des coûts allégés.
Nous tenions en ce sens à vous expliquer la situation et nos projets pour l’avenir. Sachantpouvoir compter sur votre soutien, nous vous prions d’agréer nos salutations dévouées.

A propos de Groupimo :GROUPIMO exerce aux Antilles-Guyane, dans les Départements Français d’Amérique, lesmétiers d’administrateur de biens, de services à l’immobilier, et de travaux pour lecompte de particuliers et de professionnels.
GROUPIMO est la seule société française cotée sur Euronext Growth, dont le siège social
est situé dans les D.F.A.

VOTRE CONTACTGROUPIMO
Stéphane Plaissy
Président Directeur Général
Tél : 05.96.76.56.11

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Liens :
1)

Insee:
https://www.insee.fr/fr/statistiques/6664201#:~:text=%C3%80%20l'horizon%202070%2C%20le,(%2D%200%2C9%20%25).

2)

Le Parisien :https://www.leparisien.fr/martinique-972/la-decroissance-demographique-nen-finit-pas-en-martinique-03-01-2023-SDI3S36G2RHZHFHKR3HZ3G2KAM.php

3)

La1ere :https://la1ere.francetvinfo.fr/martinique/en-2022-la-martinique-devient-la-region-la-plus-agee-de-fra
nce-l-insee-1431191.html

4)

CIR tableau 10 :https://www.enseignementsup-recherche.gouv.fr/sites/default/files/2022-12/le-cr-dit-d-imp-t-recherc
he-en-2019-semi-d-finitif---publication-longue-25903.pdf

5)

Radiations sociétés :https://docs.google.com/document/d/1sBE9iwX-ZVetC6ONKlpm4osfoeptUsN_gfqUUlNGCzM

6)

Euronext action judiciaire page 9 dernier alinéa :https://www.groupimo.fr/wp-content/uploads/2016/07/349515-Annexe-Comptes-Sociaux-30062023.pdf