団信キャンペーン実施中

新時代突入！さらなる変革へ！

三大疾病特約

JAおいらせ 限定商品
『住宅ローン キャンペーン中!!』（がん・心筋梗塞・脳卒中）
金利上乗せ

令和6年6月1日～令和6年11月30日まで

０．００％

新築・リフォームをはじめ、現在ご利用中の住宅ローンのお借換まで住宅に関するさまざまな用途にご利用いただけます。お気軽に JAバンクにご相談ください。

新たに団信連生タイプ登場！！
主債務者、連帯債務者どちらにも割合１００％の共済加入でさらに安心！！詳細は裏面へ

Ａプラン

事前審査はこちらから！

0.60[店頭金利 年2.725％から年2.125％最大引下げ]%

2.125 引下げ%

金利引下げ条件
２ポイント（Pt）□ 給与振込指定、農産物販売代金振込□ 年金受取指定または予約□ JAカード及びJAネットバンク所有・新規契約□ 公共料金口座振替（3件以上）□ JAローン利用（借入中でかつフリー、カード以外のもの）%

年0.90%

0.70
６Pt以上適用で２～５Pt適用で年[店頭金利 年2.60％から年1.90％最大引下げ]

10年固定

２～５Pt適用で金利

年1.20% 年

1.00%

６Pt以上適用で[店頭金利 年3.35％から年2.35％最大引下げ]%

当初選択固定期間終了後はその時点の店頭金利から全期間完済まで店頭金利から全期間最大 年

0.70% 年

[店頭金利 年2.15％から年1.65％最大引下げ]

5年固定
金利

６Pt以上適用で0.80 % 年

年

0.50
６Pt以上適用で２～５Pt適用で3年固定金利最大引下げ後の金利

年

検索

Ｂプラン 固定期間選択全期間引下げ型

全期間引下げ変動金利型

２～５Pt適用でJAネットローン（団体信用生命共済付）

最大1.40 引下げ

年%

１ポイント（Pt）□ 正組合員・借換え・提携業者案件□ 出資金新規または増額（5万円以上）□ 定期貯金または定期積立金利用□ 太陽光発電利用またはZEH住宅□ 子育て応援（本審査申込時点で18歳以下が対象）

とくとくプランの対象商品は Ａ・Ｂ プラン いずれかを選択していただきます。
本キャンペーンは、令和6年11月30日までとなります。また、ＪＡおいらせ限定キャンペーンとなりますのであらかじめご了承ください。
表示金利は、令和6年6月1日現在の金利です。金利情勢等に大幅な変更が生じた場合には、キャンペーン期間中でも上記金利を見直す場合がございます。
©よりぞう
上記表示金利は、金利引下げ条件適用後の最大引下げ後の金利です。お取引内容により引下げ幅は異なります。
団体信用生命共済（連生）をご利用希望の方は、選択される団体信用生命共済の種類によりお借入率は上記金利より加算利率分高くなります。
ローンのお取扱いは当組合所定の基準がございます。また、審査により保証会社の保証が得られない場合等、ご希望に添えない事もございますので、あらかじめご了承ください。
裏面記載の商品概要説明書をご確認下さい。また、本商品の詳細については店頭に説明書をご用意しております。

「ＪＡとのお取引はこれから」というお客様もお気軽にお問い合わせご相談ください。
（ご利用に際しては、組合員加入のための出資が必要となります）

三沢市大字三沢字堀口16-70176‐54‐2211（本店）
六戸町大字犬落瀬字柴山2-620176‐55‐3101（六戸支店）

JA住宅ローン商品概要
令和 6年 6月 1日現在
商品名

新築・購入コース

借換コース● 組合員または組合員となる資格を有する方● 融資実行日の満年齢が２０歳以上６６歳未満の方で、最終返済時の満年齢が８０歳未満の方

ご利用いた
だける方

お使いみち

※ただし、最終返済時の満年齢７６歳以上８０歳未満の給与所得者の場合は、お子様の連帯保証が必要となる場合がございます。
※最終返済時の満年齢が８０歳以上の場合であっても、同居または同居予定のお子様との連帯債務（親子リレー返済）により、ご融資可能です。

● 前年税込年収１５０万円以上ある方● 勤続年数・営業年数が原則１年以上の方● 団体信用生命共済に加入が認められた方● ＪＡ指定の保証機関の保証が受けられる方（別途保証料が必要になります）● 借入申込者またはその家族が常時居住するための次の住宅・土地● 現在、他金融機関等からお借入中の住宅ローンの借換資金とそれに伴う諸費用、借の購入等に必要な資金および諸費用が対象となります。
換とあわせた増改築・改装・補修にかかる◇住宅の新築・増改築・改装・補修資金が対象となります。
◇土地の購入(２年以内に住宅を新築し居住する予定のあること）◇新築住宅の購入(土地付き住宅および分譲マンションを含む）◇中古住宅の購入(土地付き住宅および分譲マンションを含む）● 上記と併せた他金融機関等から借入中の目的型ローン等の残債務の借換（おまとめ住宅ローン対応）
目的型ローンとはマイカーローン、教育ローン（証書貸付）、リフォームローン、目的型フリーローンを指します。

お借入期間

お借入額

● ３年以上４０年以内とします。
新築に限り、借入年数を５０年以内とします。
● １０万円以上１億円以内◇ 保証機関への保証料、長期火災共済（保険）掛金、仲介料、登記手数料、不動産取得税、消費税等もあわせてお借入れいただけます。

● ３年以上４０年以内で、現在お借入中の住宅ローン残存期間の範囲内とします。
● １０万円以上１億円以内◇ 融資限度額は、現在お借入中の住宅ローン残高とお借換にあたって必要となる諸費用を加えた金額の範囲内とします。
※ただし、増改築・改装・補修を行う場合は、別途ＪＡの定める範囲内となります

お借入利率

ご返済方法

● 固定期間選択金利を選択された期間中（３年・５年・１０年）のお借入利率は変動しません。
お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度その時点の当ＪＡ所定の固定金利の特約を設定することができます。お申し出がない場合には「変動金利型」に切り替えとなります。
お選びいただける固定金利の期間は、お借入残存期間によって制限される場合があります。
● 変動金利型の利率は、４月１日および１０月１日の基準金利により、年２回見直しを行い、６月・１２月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
● 元利均等返済または元金均等返済のいずれかを選択することができます。
● 毎月返済方式またはボーナス併用方式のいずれかを選択することができます（ボーナス併用方式の場合、ボーナ
ス時返済分はお借入額の５０％以内となります）● 融資対象となる土地・建物に対して、第１順位の抵当権を設定させていただきます。
※担保設定手続に必要な費用は別途ご負担いただきます。

担保物件については、火災共済（保険）にご加入していただき、質権を設定させていただく場合もあります。
● 青森県農業信用基金協会または協同住宅ローン㈱の保証をご利用いただきます。（別途保証料が必要となります）【保証料】一括払い方式となります。【保証料率】０．１％～０．４％（協同住宅ローン㈱）【事務手数料】２０，０００円（青森県農業信用基金協会）または３３，０００円（協同住宅ローン㈱）（参考 協同住宅ローン㈱ 一括払い方式
ご融資金額１，０００万円あたりの概算保証料）

担保・保証

商品名

保証料率

新築

0.10%

74,21086,31095,670

新築･借換

0.15%

111,270

129,430

143,570

154,630

163,200

174,520

新築･借換

0.20%

148,380

172,610

191,370

206,140217,580

232,710

新築･借換

0.25%

185,450

215,760

239,260

257,730

272,010

290,880

新築･借換

0.30%

222,570258,920

287,060

309,210326,370

349,070

新築･借換

0.35%

259,650

302,070

334,960

360,800

380,780

407,260

新築･借換

0.40%

296,760

345,220

382,740

412,280

435,160

465,420

借入期間２０年 借入期間２５年 借入期間３０年 借入期間３５年 借入期間４０年 借入期間５０年

103,090108,800

116,370※保証料率については、審査により決定となります。

団信留意事項● 団体信用生命共済にご加入していただきます。（共済掛金はＪＡが負担いたします）● 三大疾病付団体信用生命共済にご加入をご希望される場合は、金利上乗せなしでご利用いただけます。（キャンペーン中）● 三大疾病付団体信用生命共済では、がん・心筋梗塞・脳卒中において所定の状態と診断された時点で共済金支払の対象となります。※がんは上皮内がん、皮膚の悪性黒色種以外の皮膚がんを除きます。
● 連生タイプの特約なしをご希望の方は金利に０.３％、三大疾病特約には０.４％上乗せさせていただきます。
● ９大疾病補償付住宅ローンをご希望される場合は、金利に０．３％上乗せさせていただきます。
● 住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途ＪＡ所定の手数料が必要となります。
● 現在ご利用中のＪＡ住宅ローンのお借換にはご利用いただけません。
● ローンのご利用は、ＪＡ所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
● ローン商品及び団体信用生命共済の詳しい内容については、店頭に説明書をご用意しております。
● 引下げ後の金利適用期間中に金利引下げ条件に満たさない場合やＪＡ所定の資格・要件を満たさない場合、またご返済の滞りなどが発生した場合には、金利引下げを中止し店頭金利まで引上げさせていただく場合がございます。