調 査 士

新春号
2024

No.570

令和 ５ 年度親睦事業「加古川に轟く和太鼓の響き!!」

特集

筆界の専門家である調査士としての責務～大阪会 西田寛先生との対談（後半）～

兵庫県土地家屋調査士会

目
特

次

集

特集①

新年のごあいさつ
会長… ……………………………………………………………… 1
神戸地方法務局長… ……………………………………………… ３
境界問題相談センターひょうごセンター長… ………………… ５
兵庫県土地家屋調査士政治連盟会長… ………………………… ６
私たちは「辰年」生まれです… ………………………………… ８

特集②

筆界の専門家である調査士としての責務～大阪会西田寛先生との対談（後半）～… …………………10

トピックス
令和 5 年度「法の日」無料登記相談… ……………………………………13
令和 ５ 年度インターンシップ… ……………………………………………14
お悩みパーフェクト相談会… ………………………………………………17
令和 ５ 年度親睦事業「加古川に轟く和太鼓の響き!!」……………………18
第36回 日調連 親睦ゴルフ 福島大会………………………………………19
広がる道路 広がる安心「狭あい道路解消シンポジウム」… ……………20
新入会員研修会「同期の存在（新人研修を振り返り）」… ………………21
第33回 近畿ブロック 親睦ゴルフ大会 滋賀大会…………………………22
令和 5 年度 第 3 回HTC大会…………………………………………………23
毎号掲載
つれづれなるままに「システムと機器の進歩の速さ」……………………24
私の事件簿シリーズ「ポンコツ屋さんにコリゴリ」………………………25
会員向け
部会・委員会報告… …………………………………………………………27
会員の動向… …………………………………………………………………32
新入会員アンケート… ………………………………………………………34
編集後記… ……………………………………………………………………36
第３０回調査士兵庫に参加してプレゼントを当てよう!!… ………………40

調査士

新年のごあいさつ

兵庫県土地家屋調査士会
会

長

三

嶋

裕

之

あけましておめでとうございます。

者157名、土地家屋調査士284名、その他 1 名、の合計

会員の皆様におかれましては、健やかに新年をお迎471名。ライブ配信600名超の参加者となり、この問題

えのこととお慶び申し上げます。

の関心の高さが伺えました。そのシンポジウムの講演

また、日頃より本会の会務運営にご理解とご協力をの中で、国土交通省の担当者から今年度中に狭あい道賜り、深く感謝申し上げます。年頭にあたり謹んでご路解消事業を目的とした自治体へ向けてのガイドライ

挨拶を申し上げます。

ンを作成するとの発表があり、来年度はこのガイドラ

昨年は当会執行部の改選期の年であり、 2 期目を務インを受けて積極的に取り組んでいただける行政の担めさせていただくことになりましたが、新たな執行部

当者及び議員の先生への勉強会を検討したいと考えて体制となった関係上、業務の把握をしながら事業を進おります。ここで狭あい道路の解消とは？ですが、今めて行かなければならず、少し手探り感はあるものの、

ターゲットにしているのが、建築に伴う道路後退です。

掲げた事業計画に則り執行してまいりました。

いわゆるセットバックと言われるものですが、それはそのような中、昨年 4 月よりスタートいたしました

必ず道路用地として行政に帰属しなければならない規

新民法による共有地における取扱いが変更となり、調定となっておらず、そのため所有権を主張する地主と査士関連で言うと、分筆、合筆が過半数でも可能となっトラブルになったり、公共インフラ整備への同意取りたことや、財務局における官民境界協定手続きにおい

付け問題など、見た目は道路だが一部民有地が残るこて、条件はあるものの過半数での申請が可能となりまとから様々な問題が指摘されております。国土交通省

した。この官民境界協定事務につきましては、今後、予算のうち社会資本整備総合交付金を使えば、地方自

当該変更点を踏まえて各関係部局において精査しなが治体が取り組む場合は費用の 2 分の 1 がこの交付金から取扱いを変更して行く流れを、期待しながら注視しら出ることから、筆界確定や分筆費用のすべてを自治たいと考えております。また、新たな制度でもある相体負担する行政もあり、土地家屋調査士会からの発信

続土地国庫帰属法が 4 月からスタートし、神戸局にはでこれを全国へ広めたいとの意向で、それにより行政

現在50数件の申請があるとの報告を受けており、境界への土地家屋調査士の理解度、信用、関与が図られるを明確にすることが申請条件であることから、土地家と考えております。

屋調査士の関与状況など調査をし、問題点の把握など

そして、今年に目を向けますと、相続登記の義務化

積極的に検証しなければならないと考えております。

が 4 月からスタートいたします。土地家屋調査士が業

また、昨年は日本土地家屋調査士会連合会が主催で務として相続登記が出来る規定とはなっておりません

全国土地家屋調査士政治連盟と全国公共嘱託登記土地が、地目変更や分筆登記などで依頼者の相続書類を纏

家屋調査士協会連絡協議会が共催として、狭あい道路

めたり、筆界確認の際に隣接所有者の相続書類を纏めの解消シンポジウムを神戸市の神戸文化ホールで開催たりで、少なからず相続事務への関係を持ちます。隣いたしました。兵庫会は担当会として全面サポートさ接法律専門職として法律の趣旨説明や登記事務への説せていただき、自治体担当者29名(19部署)、議員関係

明は業務外であっても行うべきと考えており、「登記２０24・新春号・No. ５70

● 1

調査士

の専門家に頼んでいたのに何も教えてもらえなかっ測量を行うことのハードルが下がってきた事により、た。
」と思われることの無いよう、少しこの分野での測量専門家としての立ち位置も、そのようなさまざま知識習得が必要となったと感じています。ただ気をつなことを考えながらその時代時代でのタイムリーな研けなければならないのは、間違った情報を与えること

修、情報発信に心がけ、そして、そのためには役員どであり、そのバランスも必要となります。この件に関うしの情報交換やコミュニケーションも大切な事だとしては、今年度中に研修会を実施いたしますので、是思っております。会員どうしでの親睦がその思いを伝非知識を身に着けていただきたいと思います。

える大切な機会であるとの思いは変わらず、今年もさまざまなことに積極的に取り組んで行きたいと考えてこのように土地家屋調査士を取り巻く環境が大きくおります。

変わる中で、法律専門職である立場からさまざまなことに対応していかなければなりません。昨年の民法改最後に新しい年が会員の皆様とご家族や事務所の皆正もしかり、相続土地国庫帰属法も、筆界確認情報の様にとりまして実りの多い一年となりますように祈念取扱い指針も、そして相続登記義務化も、また、違う

申し上げ、新年のあいさつとさせていただきます。

目線として格安のGNSS測量機の登場で公共座標での

令和 6

三
嶋
裕

長

本

会

山

之

剛

同

長

同

会

一

同

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一

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一

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晃

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綱 紀 委 員

志

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宏

和

向

神戸支部長

阪

泉

博

徳

長

阪神支部長

和

田

隆

人

会

伊丹支部長

阪

田

宗

樹

副

姫路支部長

廣

村

英

男

樹

加古川支部長

松

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公

磨

茂

明石支部長

小

田

琢

弘

邊

西播支部長

森

中

昌

美

渡

但馬支部長

田

田

繁

長

東播支部長

吉

詰

会

淡路支部長

橋

同

副

名 誉 会 長一

務局

事

2 ● ２０24・新春号・No. ５70

調査士

新年のごあいさつ

神戸地方法務局
局

長

柳

川

謙

二

明けましておめでとうございます。

な事務処理体制等、法務局の組織力の強化に努めてま

兵庫県土地家屋調査士会会員の皆様におかれましていります。

は、お健やかに新年をお迎えのこととお慶び申し上げます。

また、以前から実施しております表題部所有者不明
土地の解消作業や長期間相続登記が未了となっている

また、会員の皆様には、日頃から、登記事務を始め

土地の解消作業など、所有者不明土地を解消するためとする法務行政の円滑な運営に格別の御理解と御協力の取組を積極的に進めていく所存ですので、新制度のを賜り、深く感謝申し上げます。

周知広報と併せて、引き続き、会員の皆様方のお力添

それでは、年の初めに当たり、法務局の所管事務にえを賜りますようお願い申し上げます。

関する若干の事項につきまして、述べさせていただきます。

次に、登記所備付地図（不動産登記法第１４条第 １ 項
地図）の作成作業についてです。

始めに、所有者不明土地の解消に向けた施策についてです。
所有者不明土地の存在が公共事業や民間取引等の妨地図の整備は、「経済財政運営と改革の基本方針」に明記され続けるなど、政府の重要施策の一つとされています。

げになっており、その解消が喫緊の課題となっている

当局におきましても、本年度は、従来型地図作成作

ことから、民事基本法制の総合的な見直しを図る民法

業を三木市志染町中自由が丘及び志染町西自由が丘に等一部改正法と相続土地国庫帰属法（令和 ３ 年 ４ 月成おいて実施しているほか、大都市型地図作成作業を神立）が、昨年 ４ 月以降、段階的に施行されています。

戸市東灘区甲南町及び住吉東町において実施していま

昨年 ４ 月２７日には、相続土地国庫帰属制度の運用がす。

始まりました。法務局で新たに取り扱う業務になりま

登記所備付地図は、土地に関する重要な情報基盤ですが、当局における申請事件数は、全国でも高い水準

すので、その整備に向けて、大都市部での実施や地域となっています。今後も、制度の円滑な運用のために、の防災・減災対応等のニーズを踏まえた重点化と効率

これまで以上に関係省庁と連携を図る等、積極的な取化の検討を進めるとともに、筆界保全標の設置を着実組を行っていきます。

に取り組んでいきたいと思いますので、引き続き、会

さらに、本年 ４ 月 １ 日からは、相続登記の申請義務化の運用が始まります。相続登記の申請義務化は、国員の皆様方の御協力を賜りますようお願いいたします。

民生活に大きな影響を及ぼす重要な施策になります。
当局としましても、相続登記の申請義務化を国民に定続いて、筆界特定制度についてです。

着させるため、引き続き国民各層への幅広い周知・広筆界特定制度は、会員の皆様が筆界調査委員として、報活動に取り組み、相続登記の申請事件数の増加が見

又は申請人の代理人として御尽力いただいた結果、筆込まれる中、新制度を円滑に実施するために、効率的界をめぐる紛争を早期に解決する手段として定着して２０24・新春号・No. ５70

● 3

調査士

まいりました。

そして、登記のオンライン申請の利用促進について

標準処理期間として ９ か月以内の処理を目標として

は、かねてより皆様に御協力をお願いしてきたところ

おりますところ、当局における筆界特定事件は、全国です。オンライン申請の利用は、近時、加速している

有数の取扱件数を維持しておりますが、複雑・困難な

デジタル化の流れに合致するものであり、これを追い事件を含めて、現在、おおむね標準処理期間内に処理

風として利用率が向上しているところですが、法務局を進めることができております。

においても、オンライン申請を利用しやすくするため

このように、筆界特定制度を迅速かつ適正に運営できておりますのは、貴会から推薦いただいた筆界調査の環境改善に継続的に取り組んでいますので、なお一層の利用をお願いいたします。

委員の皆様の専門的な知識及び経験が大きく寄与しているところであり、この場をお借りして厚く御礼申し上げます。

最後になりましたが、貴会のますますの御発展と、会員の皆様の御健勝と御活躍を祈念いたしまして、新年の御挨拶とさせていただきます。

4 ● ２０24・新春号・No. ５70

調査士

新年のごあいさつ

境界問題相談センターひょうご
センター長

髙

橋

雅

史

新年あけましておめでとうございます。令和 6 年のいの言い分があり、それぞれの想いを真摯に聞くこと

お正月を迎えられたことを、心よりお慶び申し上げまが大事です。しかし、武力による攻撃、挑発行為などす。旧年中は境界問題相談センタ－ひょうごへのご理は、許すべきではないと考えます。我々も境界問題に解、ご協力いただきありがとうございました。令和 5

おいては、お互いの人権を尊重し、問題の解決に取り

年、どのような一年であったかを振り返り、感謝の気

組んでまいりたいと思っております。そのためにも、持ちを抱きながら、新たな気持ちで令和 ６ 年を良い 1

理論、法令、それぞれの事情を汲み取るための技法を年で過ごしたいものです。

身に着けるための、研修などにちからを入れたいと

昨年は、私たちの暮らす関西地方では、プロ野球の思っております。

阪神タイガ－スの１８年ぶりのリーグ優勝、オリックス

この年末にかけて、環太平洋地域では、大地震、火バッファローズの ３ 年連続のリーグ優勝。そしてサッ山の大噴火などの自然災害が多く見受けられました。

カ－ではヴィッセル神戸がＪリ－グ参入２７年目で初優

これらは津波など日本にも関係があるものでありま勝など、スポーツ界で明るい話題を提供していただきす。さらに南海トラフ地震のほか、国内の断層に対しました。私が暮らす姫路市では、姫路城の世界遺産登ての心配も増してきていると思われます。災害は避け

録３０周年を迎え、街の通りも綺麗にライトアップされて通ることは出来ませんが、日頃の備えにより被害をて、よい雰囲気が漂っております。混乱する世界情勢

少なくすることは出来るものです。境界の紛争を抱えのなか、このように平和に暮らせることを、有難く思ったまま、災害に遭遇すると、復興にも悪影響が出るもております。

のと思われます。境界問題相談センタ－ひょうごでは、

ニュ－スなどで取り上げられる世界各地での紛争に

境界問題の紛争解決が出来るように今年も取り組みたは、心を痛めるものがあります。紛争当事者には、そいと思っておりますので、令和 6 年もよろしくお願い

れぞれの言い分もあり、どちらが良い悪いの判断はな

申し上げます。

かなかできないものであります。境界問題でも、お互２０24・新春号・No. ５70

● 5

調査士

新年のごあいさつ

兵庫県土地家屋調査士政治連盟会

新年、明けましておめでとうございます。

長

橋

詰

繁

美

生方は 4 月の統一地方選挙も近かったせいか、決起大会員の皆様には、健やかに新しき年をお迎えになられ会のようないつも、と違った雰囲気でありました。今たこととお慶び申し上げます。先ずは昨年の10月に、

年も 3 月に開催いたしますので、是非とも顧問の先生

令和 6 年度から政治連盟会費の徴収事務に付きましとの意見交換会、懇親会で身近に感じていただき、こて、納入方法の見直しをお願いしたところ、多くの会

れからの調査士業務において、必ず相談できる先生が員の皆さまから会費納入の口座引き落としにご協力を必要になってくる時が来ます。是非とも意見交換会、頂き誠にありがとうございました。改めまして、感謝懇親会に参加下さい。

申し上げます。さて、昨年はプロ野球のセ・リーグ、パ・

昨年の11月、兵庫の新人研修で新入会員の皆さまに

リーグの王者が阪神とオリックスに決まり、日本シ

全国の土地家屋調査士の実態の話をさせて頂きましリーズで阪神が優勝し38年ぶりの日本一となりました。全国で土地家屋調査士試験の受験者が4000人を切た。
11月には阪神タイガースとオリックス・バファロー

り、年平均で130名の割合で減少し続けております。

ズのリーグ優勝を祝うパレードが神戸市と大阪市で開兵庫会の会員も2025年問題もあって（団塊の世代）現催され、セ・リーグ・パ・リーグが同じ日にパレード

在641名となっております。このまま推移すると、今後、をするのは初めてで、観客動員数は延べ100万人と、本会の会務運営にかなりの影響が出てくるのではと危

大変盛り上がった 1 日でありました。本年の阪神タイ惧しております。

ガーススローガンが、アレ「ARE」から佐藤輝明選

また、そのことと比例するように、政治連盟入会者

手が考案した「アレンパ」に決定かと思っていたら、も年々減り続けており、兵庫の政治連盟入会率は相変「ARE GOES ON（おーん）」と決定しました。今年

わらず全国ワーストワンの記録を更新しております。

も優勝し流行語大賞になればいいですね。
（いち阪神

まだご入会を頂いていない会員の皆様、私たち政治連

ファンより） また、サッカー・J 1 リーグで神戸の盟役員は、全調政連、日本土地家屋調査士会連合会とヴィッセル神戸が初優勝しました。12月 3 日夜、メリ連携して、不動産登記法や土地家屋調査士法の改正のケンパーク（神戸市中央区）で「優勝を祝う会」があ実現に向けた活動を行っております。

り、選手と監督らが参加し、集まったサポーター、市政治連盟は、政治活動を通じて政府や自治体に政策

民ら約 1 万 5 千人が喜びを分かちあいました。2024年要望を求めるための政治団体であります。土地家屋調も期待しましょう。さて、政治連盟の定時大会は昨年

査士会は強制会であるため、政治資金規正法及び公職3 月に新型コロナウィルス感染症の影響を少し考慮し選挙法等に抵触し政治的な活動をすることができませながら、あすてっぷKOBEで開催いたしました。すべん。従いまして、土地家屋調査士の要望を実現するたての議案にご承認いただきましたこと、厚く御礼申し

めの政治活動は政治資金規正法に基づく政治団体とし上げます。また定時大会後は神戸ハーバーランドまでて政治連盟が行っておりますことご理解いただきたく足を運んで頂き、ニューミュンヘンで顧問議員との意存じます。

見交換会、懇親会を開催致しましたところ、顧問の先
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土地家屋調査士政治連盟は、あくまで「土地家屋調調査士

査士制度の充実・発展を期するために連合会と同一のおります。（兵庫政治連盟は現在赤字経営となってお行動を盟（ちか）い合う共同体」であります。土地家ります）

屋調査士法や不動産登記法を改正することができるの

今一度この趣旨をご理解いただき、より多くの皆様は国会であります。従がいまして、政党や議員に働きにご協力を賜りたくここにお願い申し上げ、最後になかけることが必要であり、政治資金パーティーの出席

りましたが、２０２４年が会員の皆さまにとって良き 1 年

や勉強会の出席、政策要望懇談会の出席等、政治連盟になることを祈念し、本年もよろしくお願い申し上げ

役員は政治家に見放されないよう適度に政治活動してまして年頭のご挨拶といたします。

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調査士

～ 私 達 は「辰年」生まれ で す ～アンケート①出身地はどこですか？ ②あなたの住んでいるまちの自慢をしてください。
③あなたの趣味は？
④現場でのお気に入りランチのお店とメニューを教えてください。
⑤辰年に向けた抱負・意気込みをお願いします。

辰①大阪府高槻市

向井③ゴルフ、ギター

神戸支部

明範

辰

神戸支部

矢野

太作

辰

伊丹支部

戸越

貴哉

辰

明石支部

阪尾

雅由

⑤龍のように舞い、龍のように刺②エンターテインメント（スロット、パチンコ）が何もない、おす。

もしろくない町です。（負の自慢）（西宮市西平町）④ラーメンたろう

焼豚丼セット

①神戸市②2024年神戸須磨シーワールドが完成し、海浜公園が新しくなる

畑ジャンクバーガー⑤自分の可能性を広げて新しいことにチャレンジします！

こと。（神戸市須磨区）③自然と向き合いながら、魚を釣ることです。
④Burger布施畑ジャンクの布施①川西市

調査士としてはまだまだ若輩者②ほどよく田舎でほどよく都会でですが、精一杯日々の業務に励す。（川西市）みたいと思います。

③音楽、サッカー④最近の外食産業はすごいのでど
こでもおいしいです。
⑤ 3 度目の年男を迎えます。

①大阪市

ゴルフ番組を観ます。ほかに運②西神南は、近くに何でもあって、動もしないので、下手ですが、交通の便も良く、住みやすい街

ゴルフをするのが好きです。

ですが、団地の周りは、田園風④いろんな店のランチを食べます。

景が広がる農耕地域であり、自ラーメン等麺類が多いです。

然が残っている。（神戸市西区）⑤健康に留意し、業務を遂行する。

③趣味と言えるものはありません

そして余暇も楽しむことができが、スポーツ観戦、主にDAZNるよう頑張りたいと思います。

にて、サッカー中継等、BSで、

8 ● ２０24・新春号・No. ５70

すをモットーに 1 年間頑張りま

調査士

辰

明石支部

藤井

精一

辰

東播支部

丸山

哲一

①神戸市西区

ファミレス等の日替わりランチ②神戸市内で唯一の国宝建造物太⑤特に辰年の決意などはなく、コ

山寺（本堂）があります。（神ツコツ、地道にマイペースで過

戸市西区）

ごします。

③ホームセンター、家電量販店巡り④餃子の王将のセットメニュー、①千葉県市川市

あらためて月日の経つのは早い②何も思い浮かびません。すみま

ことを実感しました。

せん（笑）（西脇市上本町）

健康でいられることは当たり前③スキー

ではなく、本当に幸せなこと、④西脇市上野のかおるちゃんラー

恵まれたことと実感しておりま

メン、ここは何でもおいしいです。生かされていることに感謝

すよ!!

しながら、目の前の仕事一つ一⑤12年前にこれを書いたのが、ほんの数年前のような気がして、つに誠意をもって取り組んでいきたいと思います。

「辰年」生まれ42名の内、 6 名にご回答いただきました。
ありがとうございました。

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調査士

筆界の専門家である調査士としての責務～大阪会 西田寛先生との対談（後半）～
前号に引き続いて大阪会の西田先生との対談記事となります。前号と関連した話題となっておりますので、前号と合わせてお読みいただけますと幸いです。
西田 寛先生のプロフィール
にし

だ

ひろし

西 田 寛 先生

大阪府守口市生まれ。昭和51年土地家屋調査士事務所開業。
大阪土地家屋調査士会副会長、日本土地家屋調査士会連合会筆界特定推進委員会委員長等、数々の役職を歴任。
現在も境界問題相談センターおおさか推進委員として活躍中。

土地家屋調査士の責務
三嶋）筆界確認情報の取扱いに関する指針が出され、調査士が奥書と職印を押しましょう。その事実証明
こそが、調査士作成の筆界確認書というブランドなのだという話がありました。

筆界確認書を添付しなくても確認行為の担保があれ

三嶋）確かに認印にはその懸念がありますよね。そこば登記可能との認識から、筆界確認書の取り交わしにまた、登記を急ぐとか取引を急ぐなど、さまざまを省略する流れになる心配がありますが、改めて筆なプレッシャーが生じたとき心配したことになる可界確認書の意義を教えて下さい。

能性はあると思います。おっしゃっている筆界確認西田）甲と乙が立ち会いをするということは、所有権書は調査士が作りあげたブランドだとすると、これと所有権がぶつかる、いわゆる限界線はどこかってを我々が守り、正しい方向性を示して、同じ様な議いうことを確認してもらう行為で、原則所有者同士論にならないようにしなければならないですね。

じゃないと意味を持たない。調査士が登記さえ通れ西田）そして本当に筆界確認書はいらないのかってい

ばよい、お金さえもらえたらそれでよいというスタう話になった時に、筆界確認書という書面を作るこンスだと事故に繋がってくる。その昔、登記官が嘆とによって取引がちゃんと図れますよ、安全ですよ

いておられたことがあって、10件ほど隣地がある土というアピールもしてきたし、これは社会的にもそ地で申請人に立会証明書に隣地の所有者の印鑑が必ういうことになってきた。同時にそれを作ることに要だと指示したところ、10件分をすぐに取ってきた

よって調査士に対する信頼度が高まってきた。

ことがあった。やっぱりこれはだめだよねってなっ三嶋）業務取扱要領の中で後日の紛争防止等のため確た。なんとか是正方法を考えなければとなり、本局認書等を作成するという努力規定になっているかの担当登記官と土地家屋調査士会が協議をする実務

ら、いらないとは言えないと思いますが、以前のよ研究会が行われた。その中で、一方的にもらっていうに登記に直結しないとなると面倒がる方が出てくた立会証明書を甲と乙の関係で本人同士が交わしたる可能性はあって、価格競争が進むにつれ、そこを書面に変更しましょうと。しかし認印だとまた10分省くことにつながり、本来専門家が関与することは程度の時間で集まることも予想され、今後は原則実安心を与えることなのに、仕事欲しさにギリギリを印で印鑑証明書付きにすることも検討しませんか？

考えていてはやっぱり事故やトラブルに巻き込まれという話が出た。そこに事実証明、「本書記載事実

る。それと筆界の専門家である位置づけは先人の努の通り相違ないことを証明する」という、土地家屋力のおかげであって、その整えられた道の上で商売

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調査士をしているのに、その道を壊すことのないよう個々

あなたたちにかかってくるかもしれないとは言い続の調査士が専門家である自覚をもたないといけない

けているのですが、登記の有無にかかわらず土地家と思います。

屋調査士の責任とはなんでしょうか？

西田）筆界の専門家との位置づけは 1 年や ２ 年で出来西田）土地家屋調査士法の第 1 条の使命である不動産

たわけではなくて、歴代の役委員の方々、皆さん方の表示に関する登記及び土地の筆界を明らかにするの努力によって勝ち得た制度です。自分も阪神・淡業務の専門家として、不動産に関する権利の明確化

路大震災の時に相対的移動、局所的移動という議論に寄与し、もって国民生活の安定と向上に資するとも含め、当時仕事させてもらった。土地の境界が大いうことだと思います。

きくズレた事件を担当したり、神戸地裁で鑑定人と三嶋）最近の話題として登記所の地図データがＧ空間して仕事をさせてもらった。平成 9 年から平成12年

センターで一般公開されました。ダンゴ図、山地図、ぐらいの間は多くの境界事件に関わるなどの経験を字限図、区画整理で出来上がった地図もすべて座標させてもらった。そして全国の単位会から声がかか値が入った電子データ公図として一般公開をしているようになり、境界の何をどうしたらいいのか、鑑ます。今はまだ特殊なCADシステムを持っていな

定はどうしたらいいか、その時に必要なものは何

いと利用することは難しいですが、デジタル化が進かってことを一緒に考えるようになりました。

む中で誰でも簡単に利用出来るということになれ三嶋）筆界を確認する選択肢として何が必要なのかがば、法務局の地図データの座標値で簡単に筆界が分問われていて、登記を行うのに絶対立ち会わなけれかるだろうと思う方もいるはずで、そのデータはあばならないのか？所有者が不明な場合は？その答え

くまで参考資料にすぎないってことを大きな声で言が今回の指針なので、専門家として正しい筆界を導わないといけない。世界測地系のデータのある地図

き出した根拠は何？そこを登記官が見て共同作業的であれば簡単に座標上の点を導くことが出来てしに認定する。また、調査士は登記だけ出来れば良い

まっても、それでもじゃあそれが筆界ですというこ

訳では無く、トラブルの防止や不動産取引の安全性とにはならなくて、本来はブロック塀の西端が筆界なども含めた総合的知見が求められているので、今なのに復元するとその中心だった場合などは本来の先生がおっしゃった歴史も含め整理したものを示す

筆界はどこかって話で、誤差や現況も考慮のうえ相ことが必要なのかもしれませんね。

対的に判断することになるのだということも言って

西田）私は、土地家屋調査士のことを何も分からない

いかなければならない。

ままこの世界に飛び込んだ。たまたま裁判所との出西田）その通りだと思います。いくらデータがあった

会いがあって、それでまた勉強して今日に至りましとしても、その現地構造物との比較検討は重要で、た。今回の基準改定で筆界の認定っていう言葉が出公図についても今の地図を見るだけではなく、昔のてきた。今まで筆界の特定はあっても認定っていう

和紙公図から見ていかないととんでもないことにな

言葉は日常的には使われていなかった。今回登記官る。これは当たり前の話であって、これも重要なこによる認定がより積極になったことで、不動産登記と。

規則93条報告書がより重要となってくるということ三嶋）デジタル社会になったとしても結局はそういっとなる。これが本来の筆界の専門家たる調査士の姿た現場を見て判断することがまず重要だということだと思っている。

であり、デジタル社会ではインターネット上に全て三嶋）今回の指針から、93条報告書を出すと登記官は情報があるから、そこから引っ張り出すだけでも仕その認識に基づいて登記するということになった場事は出来るということになるかもしれませんが、し合に、そのプロセスが間違っていたら、賠償責任もかしその基になったものっていうのを目で確認しな
２０24・新春号・No. ５70

●11

調査士

いといけない。なぜならコンピユーター公図であっロセスで導き出すのか、現地の構造物や誤差の判断ても和紙公図からのトレース間違いがあったりするはどうするのか、ひとつひとつ現場が違うようにからで、座標値は参考ですよ、公図も基を見ないとケースバイケースでの判断が必ず必要だと、そこにいけませんよというのは調査士なら研修会で伝える

我々でなければならないといった価値を上げていかことは出来ますが、広く世間に伝えるのはなかなかなければならず、当然、安易な判断や間違った判断難しい。

は信用の失墜に繋がりかねず、10年後にはバリバリ

西田）ネットの情報もそうだが、今は簡単に公図が手AIで動くような世の中になっているでしょうから、に入ってしまう。そこから登記情報に連携して繋げその中でやっぱり調査士という人間が入らないと、ることも出来る。地図データが公開されたというこ

筆界を見つけられない、もっと言うと、表示登記、とはよりスピーディーに処理が出来る環境になって

不動産表示制度が維持出来ない、ルールに基づいたきたということであり、仕事としてはずい分と楽に現場の有りようを図面にし、公示することが権利のなってくる、おまけに法務局が筆界の認定を積極的明確化に繋がるのであれば、我々の価値は高まるはにやってくれるようになったら登記処理も早くなずだと思っています。

る。けれどもこれでいいよねじゃなくて、認定して西田）我々が扱っているものは、土地の境界線なわけもらうためのベースとなるべき規則93条報告書が正だけれども、もっと言うなら、人の気持ちによりそっ

確でなかったら、さっきの話で出た損害は覚悟しなて、大切な財産を扱っているわけで、単純に座標値ければならない。そんな調査士はいらないというよからの復元で良いとなるとスマホで対応出来るよう

うになります。自分で自分の首を絞めるだけです。

になってくるだろうから別に調査士がしなくてもい逆にいい仕事をすればするほど、今度はその調査士いという話になる。これならAIにでも出来てしまは必要だとされていく。だからバランスのある人間

う。土地の境界線、それは目に見えないし、見たことして、プロとともない、唯一見られるのは占有しているところのして生きていく

範囲。それしか分からない。だからこそこれからもかどうかを考え

土地家屋調査士の資料収集、分析、判断という能力

なあかんっていは必要とされると思う。

うことを、やっ三嶋）ありがとうございました。西田先生にはテーマ

ぱり会員に伝えを絞った形でお話を伺って、まだまだたくさんお聞る必要があると

きしたいこともありましたが、筆界確認情報の取扱

私は思う。

いに関する指針が出され土地家屋調査士の使命を今三嶋）その調査士としての価値観ですが、AI社会に一度見直す機会にと兵庫会のわがままを聞いていた

おいて何に価値観を見出すかって言ったら、職人のだきました。そして西田先生が歩んでこられた道、ように生身の人間がその人の感覚でするようなこと経験してこられたことなど、本当にざっくばらんに

はAIには出来ない。人間が提供するものがこれかお話しを伺うことが出来ました。そして、私に与えら生き残っていき更に価値が上がると言われていられた使命はこれを会員の皆様に伝えること、そしる。そこで人の判断が必要なものについても同様にて、後世にも残して行くこと、この思いを新たにこ価値が高まると予想されるから、筆界の判断もデジの対談を終えたいと思います。

タル社会で、スマホをピッとかざして、ここが筆界ですよっていうだけだったら、これはもうAIに取って代わられると思う。だから、筆界はどういったプ
12● ２０24・新春号・No. ５70

最後までお読みいただきありがとうございました。

調査士

令和 5 年度「法の日」無料登記相談

10月 1 日「法の日」関連事業として、 9 月から10月にかけて県下19会場で、無料相談会を開催しました。

支部別・相談内容別集計表
西

但

東

淡

合

石

播

馬

播

路

計

路

明

姫

丹

加古川

伊

神

容

阪

内

戸

談

神

相

表題登記に関すること
境界等に関すること

0
12

土

分筆・合筆・地積更正登記に関する
こと

1

2

1

1

1

3

6

2

6

1

1

地

地目変更登記に関すること

10

43

1

5

1

1

区画整理事業等に関すること

0

その他

1
計

12

3

建

表題登記・増築登記等に関すること

1

1

1

3

2

4

7

3

6

1

1

2

1

1

4

1

滅失登記に関すること

1

5

13

54

1

11

1

1

物

区分建物に関すること

0

その他
計

0

そ

記に関することの税金等に関すること

他

相続・贈与・売買等・所有権移転登

住所変更に関すること

0

1

1

4

1

5

3

2
1

3

22

5

1

3

19
相談件数合計

4

0

2

19

1

2

31
4
0

その他
計

7

2

21

0

1

0

42

0

0

10

0

1

2

56

12

4

4

49

7

8

16

10

2

17

129

無料登記相談会場風景～明石支部～～淡路支部 洲本市会場～

２０24・新春号・No. ５70

●13

調査士

令和 5 年度

インターンシップ
令和 5 年 8 月21日～ 8 月30日

令和 ５ 年 ８ 月２１日（月）～ ８ 月３０日（水）の期間、大学生への制度広報PRを目的としたインターンシッ
プを実施しました。令和 ５ 年度は、神戸学院大学生 １名を受入れました。

税理士さんからの依頼で、学校が使用している各教室の床面積が知りたいとのこと。
レーザー距離計の使い方を説明し、髙橋さんが内寸を測定、事務所に帰ってCADを使っての図面作成・学生、受け入れ事務所の声を下記にて掲載いたします。

面積計算まで行ってもらい、成果を税理士さんにメールでお送りしたところ、早々にありがとうとのお返事。

～学生受入事務所の声～

突然の電話で現場に向かい、自分の活躍で仕事が進インターンシップ生を受け入れてみ、完結し、依頼者からお礼をいただくという、今ま

神戸支部

部屋

昇壮

であまり経験していなかったであろう怒涛の経験に、感慨深げな様子でした。

今回初めてインターンシップの学生を受け入れさせていただきました。

実習期間中に新規業務の依頼があったことから、資受け入れさせていただいたのは、神戸学院大学文学料を基に、現地で境界標識を探し、見積りを作製する

部 3 回生の髙橋凜さん。大学では美術部に所属し、会業務も行いました。最初はどれが境界標識か解らない計を担当しているのだそうです。

様子でしたが、コツをつかむと、測量図の寸法から、私の前を歩いて先に境界標識を確認してくれました。

開講日。本会にて調査士業務に関するビデオを鑑賞
後、長谷川広報部長による調査士業務に関するガイダ

また、見積り金額をみて、「測量って、こんな値段なんだ」と目を丸くしていました。

ンスを受け、いよいよ実習に臨みます。
中盤には、いよいよ測量業務。私がポールを持ち、最初の実習は、法務局で証明書の請求をしてみまし

彼女にTSを操作してもらいました。普段インドア派

た。法務局では不動産と商業の登記手続きを行っていということで、自分でもあまり体力には自信がなく不ること、不動産は土地と建物と区分建物があり、手数安だ、と言っていたのですが、 ８ 月下旬でも猛烈な暑料を払えば誰でも登記記録を請求できること、土地やさが続く日にあって、雨雲が近づき適度に風もあると建物にはそれぞれ図面が備え付けられていること、などを説明し、住宅地図などの資料を見ながら、請求したい土地の地番を探し出し、必要な土地の謄本や図面を請求することができました。
その後、ホームセンターに行って、作業着を買い、初日が終了しました。
私の業務の都合から、現地での実習は後半のほうになるかな、と思っていたのですが、一本の電話から、急に現地に赴くこととなりました。
とはいっても、調査士業務としての仕事ではなく、
14● ２０24・新春号・No. ５70

調査士

いう奇跡的に涼しい気候の元、最後まで作業することができました。撤収直後に大雨が降り始め、「あぶなかった～」という彼女の顔には、達成感がにじみ出ていたように感じます。
建物の実測にも赴きました。実務でも初めて見るよ
うな形状の室内に対し、床面積算入の考え方をレクチ
ャーし、階数および床面積にカウントすべきかどうか、
彼女なりの意見もでたりの話し合いも行いました。
順調に実習は進んでいったのですが、終盤に試練が訪れます。最終日の前日に行った測量業務は、前回とは違い日中カンカン照り。作業開始から １ 時間を過ぎ

実習を通じて学んだことを、一つだけでも吸収して、た頃、しんどそうにしていたので、車で休憩してもら

今後の社会生活に生かせてくれれば、という親心に近い、残りは私のほうで作業を終えました。彼女は申しい気持ちと、調査士という仕事になじみのない方に、訳なさそうでしたが、これから就くであろう職業にも、調査士の仕事を教える、という難しさと、現役の大学

職業に応じた体力が必要なんだよ、と気づいてもらえ

生の価値観や考え方を感じることができ、感謝の気持

れば、それが十分な経験だと思います。

ちの入り混じる中、インターンシップの閉講式を迎えました。
短い期間ではありましたが、とても印象深い、充実した一時でした。このような機会を与えていただきました長谷川広報部長と本会広報部にこの場をお借りして御礼申し上げます。
そして、髙橋さんがこれから社会人として活躍してくれることを、心より祈念しております。

実習期間を通じて、空いた時間に少しずつ私と一緒に行っていた、大きな現場の資料をまとめる作業。インターンシップ閉講日の午前に完成しました。
途中、単調な作業に入力ミスが出がちになりましたが、なんとか成果として残したいと、ギリギリまで頑張って作製してくれました。
８ 日間という実習期間を通じて、作業を行い、成果を挙げる、という経験は多少ながら達成できたかな、と思います。他方、立会や役所との折衝など、対人関係に関してあまり多くの経験をさせてあげられなかったかな、という点は心残りではありました。

２０24・新春号・No. ５70

●15

調査士

～学生の声～

インターンシップ体験実習レポート
１ ．体験実習を通じて感じ、気付いたこと（仕事、職

神戸学院大学髙橋凜

スや打ち込みされていない箇所がどうしても出てしま場、人間関係、社会人と学生の差など）った。再度チェックしてミスを見つけることが大事だ

私がインターンに行った兵庫県土地家屋調査士会と教わったため、レポート提出の際の見直しを強化しは、事務作業も多かったけれど、外へ出る活動の方がたい。また、自分の体力の無さを痛感したため、社会より多かったため、思った以上に体力を必要とする仕生活を送る前に体力と体調の管理をしっかりと行える事であるという結論になった。かなり遠出することもようになりたい。担当の方だけでなく、本部の方と話しばしばなため、体調管理能力も問われると思う。イ

をする機会があったのだが、そこで興味深い話をいく

ンターンシップの身であるため、重大すぎる仕事はな

つも聞いた。当たり前のことであるが、周囲の人の話かったが、自分の作成した資料がそのまま別の担当のに積極的に耳を傾けることも大事だと思った。

方へ送られるため、普段の学生生活よりも気合を入れ

３ ．実習でお世話になった方々へ一言てパソコンに向き合った。職場の雰囲気は、途中でお今回のインターンシップでは、わざわざ時間を見つ

菓子をくださったり、少しの雑談があったり、比較的

けて受け入れてもらい、その上昼食代も全て負担して良い雰囲気だった。担当の方も優しい人で、とても良いただき、実際の現場を拝見させてもらうなど、貴重

くしてくださった。

な体験や手厚い待遇をいただきありがとうございまし２ ．今後、学業の中で活かしたいこと（将来の目標へた。事務作業のイメージをつかめた他、仕事をするにの抱負など）
パソコンで資料を打ち込み終わっても、打ち込みミ

16● ２０24・新春号・No. ５70

おいてやった方が良いことや、就職活動における心がまえを学ばせていただきました。

調査士

お悩みパーフェクト相談会
２公認会計士

３司法書士

４行政書士

５不動産鑑定士

６税理士

７土地家屋調査士

８弁理士

９社会保険労務士②相談対応した職種（述べ件数）
１弁護士

去る令和 ５ 年 ９ 月３０日（土）に１０士業合同で行って

2023

31

4

22

7

5

11

8

0

9

2

2022

43

1

29 15 13 21

9

1

6

4

2019

45

2

28

8

13 17

6

1

7

5

2018

60

0

34

7

7

29 14

0

7

18

2017

26

0

12

0

6

12

5

1

2

3

2016

25

1

10

2

4

6

7

6

0

3

ル内の中央区文化センター１１階にて開催されました。
１０士業が持ち回りで開催担当を行っており、今回の開催担当会は土地家屋調査士会となっており、会場の選定や当日対応等を前年担当会よりノウハウを引き継ぎ行った上で準備を進めておりました。
当日は他会の会員の皆様や当会会員の皆様のご協力を頂き、無事開催を行うことができ、感謝申し上げます。
相談件数については事前予約制にしており当日キャン
セルがあったものの３８組の相談者がいらっしゃり、１０
士業全体で協力し相談を行いました。
①件数の推移（過去 ５ 回分）
合計
2023

38

2022

50

2019

60

2018

82

2017

34

2016

35

10

建築士

いるお悩みパーフェクト相談会が神戸市中央区役所ビそして大きな不備もなく開催を終えることができましたことを改めて感謝申し上げます。相談時間が短いのではないかといった厳しい意見もありましたのでそういった改善点についてはその内容や改善案をまとめた上で次回担当会である近畿税理士会様に引継ぎを行
い改善につなげてまいります。
こういった取り組みは相談者の不安を解消するためのものですが、この活動を続けていくことは当会に関わらず１０士業全てにおいて活動のPRとなると思いま

法律相談ということで弁護士会、司法書士会が受けす。このパーフェクト相談会だけでなく各支部におい持たれた相談が多かったですが、土地家屋調査士会がて独自に行われている相談会等もございますので、そ相談員として加わったものも ８ 件あり、昨今の長期相ちらについてもご指導やご協力いただけたら幸いです。

続不明土地問題や相続登記の義務化、相続土地国庫帰（広報部理事難波宏行）

属制度といったものが周知されることによりそれらに関わる相談が増えているという印象を受けました。

２０24・新春号・No. ５70

●17

調査士

❖ 令和 ５ 年度親睦事業「加古川に轟く和太鼓の響き!!」

昨年の姫路城で行われた、親睦事業の時に来年は加古川支部が担当であることを知り、加古川支部で何ができるかなと思いましたが、正直なところ観光地も乏
しく悩みました。

エンターテイメントとして海外でも賞賛され、多くの太鼓パフォーマーが海外ツアーをするほどです。
太鼓の演奏を聴いたことがなかった会員の方からは「想像以上の迫力があり感動した」という声をいただ

市民会館で何かできないかと考えていたところ、そいたり、「またチケット買って見に行きたい」という

ういえば数年前市民会館で太鼓の演奏をしたことがあ声もいただき、太鼓演奏を企画して良かったと思いまったなと思い、大きな予算が使えるならプロの演奏をした。

聴いてもらいたいと思いました。今では辞めてしまい

また、手土産に関しても加古川支部管内の名物にこましたが、アマチュアの太鼓グループに所属していた

だわり、神戸牛や志方牛で有名な志方町の牛肉をメイ

ころは、祭りや老人ホームなどで演奏し、みなさんにンとしたお弁当、加古川で唯一の酒蔵「岡田本家」の喜んでもらっていたことを思い出し、この企画は会員

日本酒、稲美町民の憩いの場「喫茶万葉」のわらび餅の皆様に満足していただけると思いました。

と名物のPRができたのではないかと思います。

演奏者の木村優一さんも神戸を拠点とされる、かな

最後に、今回の会員親睦事業にご参加いただいた会り有名な太鼓演者でしたが、市民会館のスケジュール

員の皆様におかれましては、加古川へ足をお運びいたと合致し、お願いする運びとなりました。

だき、ありがとうございました。

太鼓といえば、祭りのイメージがありますが、近年の太鼓演奏はパフォーマンスが高くリズミカルであり、

18● ２０24・新春号・No. ５70（加古川支部

梅田

幸秀）

調査士

第36回 日調連 親睦ゴルフ 福島大会
いたしました。ちなみに前夜祭の催しは福島のフラダ❖連合会ゴルフに参加してンスでした。翌日のゴルフに備えお酒はほどほどに宿令和 5 年10月 2 日に第36回日調連親睦ゴルフ大会が泊先に帰り、朝早くにゴルフ場へ、兵庫会からは、阪ありました。日調連親睦ゴルフ大会はコロナの時期に神支部の藤井会員と私が参加いたしました。成績は成一時中止をしておりましたが、令和 4 年に復活をし近績表を参照いただければと思いますが、親睦事業であ畿ブロックが幹事会で、京都の城陽カントリー倶楽部

ることから、ゴルフ以外の観光も用意されており、多で行ったことを皮切りに、翌年の令和 5 年（去年）はくの参加者があったようです。今年は四国ブロックが

東北ブロックが幹事会で福島県のグランディ那須白河

幹事会となり徳島会で10月26日開催と聞いておりま

で開催となりました。全国から会員が集まる大会なのす。隣県ですので、兵庫会から多くの方が参加いただと、朝からの大会ですので、前日から福島へ行くことけると幸いです。
（会長になり、そのような方が大勢いることから、慣例とし

三嶋

裕之）

て前夜祭を行うことになっているため、それにも参加

令和 ５ 年１０月 ２ 日（月）グランディ那須白河ゴルフクラブ

第３６回日調連親睦ゴルフ福島大会
優

勝

日置

準優勝

上小鶴

三

針本

善隆（長野会）位

一善（鹿児島会）
久則（長崎会）

本会出席者
三嶋

裕之

藤井

十章

２０24・新春号・No. ５70

●19

調査士

広がる道路

広がる安心
「狭あい道路解消シンポジウム」

連合会主催：全調政連・全公連・兵庫会・兵庫政連・兵庫公嘱 共催
令和 5 年10月24日、日本土地家屋調査士会連合会（会長 岡田潤一郎）は、狭あい道路の解消に向けてのシ

ウムではないでしょうか。
今回の出席者の内訳をみると、自治体担当者29名（19ンポジウムを兵庫県神戸市において開催しました。同部署）、議員157名、土地家屋調査士284名

シンポジウムでは前国土交通副大臣である豊田俊郎氏

はまあまあですが自治体関係者の参加がうすかったでを招き、各自治体の長、担当者に向けて狭あい道路のすね。

解消の必要性、また、土地家屋調査士の果たす役割について解説いたしました。

人数的に今後このシンポジウムをふまえ、狭あい道路の対策として国の社会資本整備総合交付金を利用し、各自治と、いったようなものですが、よくよく考えると私体で道路拡幅事業を積極的に取り組んでもらえるようはシンポジウム当日、段取りや調整等々、走り回ってどのように活動を展開していくか。また、その事業におり一切内容を見ていませんでした。

土地家屋調査士としてかかわれるようプロモーション

ノーーーー

それではシンポジウムの記事書けないじゃないか!!

していくことが今後の課題でしょう。
最後にシンポジウムに関わった大勢の皆さんには大ということで、改めてシンポジウムの動画みました。

変ご苦労をおかけしました。また、私自身はシンポジ

狭あい道路解消の必要性や自治体での予算補助の方ウムを通しいい経験を積ませていただき、本当にあり

法等、行政側の視点、議員さんからの意見等、連合会が準備しただけあり、すばらしいよくできたシンポジ

20● ２０24・新春号・No. ５70

がとうございました。
（社会事業部長

島本

一幸）

調査士

新入会員研修会「同期の存在（新人研修を振り返り）」・自分は補助者歴も長いので、今さら基本的な事を教えてもらう必要はない。
・同業他者は商売敵（ライバル）であり、自営業者は

令和 ５ 年１１月１７日～１８日
於：しあわせの村

在の必要性を教えて頂いたのが、この新人研修です。
新入会員の皆様に伝わっている事を祈りたいです。
今年度の新たな取り組みとして、会長の想いでもあ

全てが自己責任なので、同業者との交流は必要ない。

る「役員の魅力」という講義を総務部にて取り入れて

・何で泊まりで研修なのか。 ２ 日に分ければいいし、頂きました。同期でなくても、同じ時期に会の役員を泊まりは負担になる。

経験する事で、そこに新たな「輪」が創られ、今後の業務においてプラスに働く事を伝えて頂きました。役

いつの時代も、新人研修を受ける前は、このような員はボランティア的な部分が多く、時間が取られます

声が出てきます。私も少なからず、似たような意見をので、当然毛嫌いする人が多いです。ですが、一匹狼持っていた人間でした。そのような負のイメージを打の自営業者だからこそ、縦横の繋がりは大切にした方破すべく、令和 ５ 年度新人研修を行って参りました。

が実り多い調査士人生を歩めます。一人でも多くの方

兵庫県土地家屋調査士会は、毎年一定数の入会が有に、まずは所属する支部の役員としてスタートを切っるので、単位会（県）としての新人研修を泊まりで行て頂きたいものです。

います（行っていない年も有りましたが）。一人親方

１ 日目の研修会後の意見交換会は、大変盛り上がっが増えている現在、自営業者は業務においては常に孤た楽しいものでした。その後の部屋での談話も遅くま独で、全てが自己責任です。同業他者はライバルであで盛り上がり、新入会員さんには二日目の講義が辛い

り、自分の知識・経験に業務が委ねられます。でも考ものとなった事でしょう。すみませんでした。

えてみて下さい。業務上のトラブルに巻き込まれたり、

２ 日目の研修後のフリートークでは、なかなか厳し

分からない業務に出くわした時、どうすればいいのかい意見も出ました。調査士会は、会員を指導するためを。
「自分で何とかする」覚悟は皆持っているからこそ、の団体ではありません。会員の皆さんと創り上げてい一匹狼として自営するのでしょうが、自分で何とか出く団体です。皆さん一人一人のお力添えが必要であり、来ない場合だって、これからの業務の中では出てきま

それにより「会」として成り立ちます。会務にご尽力す。会社であれば、同僚や上司が助けてくれますが、頂けている会員様はもちろん、直接的に係わっておら自営業者にはそのような存在は居ません。そんな時、れない会員の皆様方含め、全ての方々がいらっしゃっ

気軽に相談出来、頼れるのが「同期」の存在です。

て、初めて兵庫県土地家屋調査士会が成り立ちます。

我々の業界では、登録が同じ年度の人達を「同期」

うまく表現出来ませんが、「役員だけが調査士会の構と呼びますが、同期の仲は意外に続くものです。同期

成員ではない」と皆さんにお考え頂けるようにならなであるがゆえに無茶なお願いも出来ますし、同期ゆえければいけないと、改めて自覚させられたフリートーにバカ騒ぎも出来ます。元々、調査士同士は商売敵とクでした。

いうより同業者として仲のいい業界ですが、同期は場

新入会員の皆様、お疲れ様でした。皆さんと一緒に合によっては特別な存在になります。この事実を伝え役員を行う日を楽しみにしております。もちろん、業るべく、新人研修では色々な講師の方々が、同期の大務も頑張って下さい！

切さを話題に上げられていました。私自身、同期の存

（研修部長

春名

２０24・新春号・No. ５70

英信）
●21

調査士

第33回 近畿ブロック 親睦ゴルフ大会 滋賀大会
令和 5 年11月13日（月）に滋賀会のお世話によりトー
ナメントコースである「瀬田ゴルフクラブ

北コース」

において第33回近畿ブロック親睦ゴルフ滋賀大会が開催されました。

会からは11名）が参加され名門コースを思わせる超難解高速グリーンと奮闘しながら親睦ゴルフを楽しみました。
競技はダブルペリア方式により行われ、当会最上位

当日のゴルフのみ参加された方もおられましたが、としては但馬支部の石田幸雄会員が惜しくも準優勝と前日に催された前夜祭は「おごと温泉」にて行われ、いう素晴らしい成績でした。また、各会による団体戦

美味しい食事・お酒をたしなみながら親睦を深められではみごと「優勝」を飾ることができました。

ました。
ゴルフ当日は絶好のゴルフ日和であり、55名（兵庫

次回は兵庫会が担当会となります。多数の皆様のご参加お待ちしております。

（広報部長

22● ２０24・新春号・No. ５70

長谷川

裕城）

調査士

令和 5 年度 第 3 回HTC会（司法書士会との合同ゴルフ大会）

令和 5 年12月 6 日（水）に名門加古川ゴルフ倶楽部
にて第 3 回HTC会が行われました。今回は司法書士会との親睦をはかるため合同ゴルフ大会とし39名の猛者が参加されました。
（司法書士会18名、調査士会21名）
参加者皆様の日頃の行いが良いのか、12月とは思えない非常に穏やかなゴルフ日和で楽しくプレーが出来ました。
成績としては、
みごと神戸支部の平塚勇太会員が「優勝」を飾り、ベスト10以内に調査士会員が 8 名を締めるという見事な成績でした。
次回の開催日時については未定ですが、楽しく親睦を深めるコンペです。ゴルフを始めたばかりの方も含
め、多数のご参加お待ちしております。
また、開催にお世話いただいた会員の皆様、本当にありがとうございました。
（広報部長

長谷川

裕城）

２０24・新春号・No. ５70

●23

調査士

づれままに
れ
つ なる

システムと機器の進歩の速さ

ようやく落ち着いてきましたが、今年の夏はまさに『灼熱』という冠がついている様な暑さでした。毎年、これ以上は暑くならないだろうという期待を裏切られ続けているのでそろそろ期待を裏切らずに暑さを緩やかにしてほしいものです。

は到底想像も出来ないことでした。
そして変化といえば、何よりも大きいこととして登記申請の完全オンライン申請の開始があります。
手伝いだった当初は事務所の目と鼻の先に出張所がありましたが、統廃合の流れに飲み込まれてしまい、移動

いつになったらまともに現場作業が出来るようになる

時間だけで片道３０分、往復 １ 時間をかけて統合先の姫のかと思いながらも、暑いからという理由だけで測量に路支局まで申請を出しに行き、完了すれば受け取りに行出ないわけにもいかないので、暑さのピークを避け、早かなければならなくなり、申請の手間が増えてしまってい朝もしくは夕方に向かうようにしてなんとか夏を乗り切りたのですが、完全オンラインで登記申請が出来るようにました。

なってからは法務局通いの回数が目に見えて減りました。

思い返せば、ここ数年は春が短く、いきなり夏になり、書面申請をしていた時はある程度、申請をまとめて一秋が無く、冬になるという季節を感じられないようになっ

緒に登記申請を行うようにしていましたがオンライン申請てきていて、以前のように徐々に気温の変化に体を慣らだとその都度、申請することが出来るようになったこともすことが出来なくなってきました。

助かっており、完全オンライン申請を可能とするために動殊更、今年の気候は変化が急激で暑くなる時は天井いていただいた方々には感謝の念を禁じえません。

知らずに暑くなる、寒くなるときは急激に寒くなる。それ

土地家屋調査士を取り巻く環境はもちろんのことですだけでなく、急に寒くなってきたと思ったら突然夏日並み

が、技術の進歩や普及も目まぐるしいもので私が手伝いに暑くなる気候に振り回されてしまい、体を気温に慣らすの際に使っていたパソコンよりも今使っているスマートどころの話ではありませんでした。

フォンの方が遥かに性能も高く、出来ることも多数に及びそんな今年の天井知らずの暑い日に、三脚を据え、ます。

TSを設置していると、ふとこのTSとも１５年の付き合い

そういった周囲の変化や進化が早いと自分がそれにつになるのだなと思いました。父の仕事の手伝いを始めた

いていけているのか不安に思う時もありますが、最前線のが２２年ほど前、登記事務所で働きだしてから１７年ほどについていくことは出来ずともなんとか対応していく努力でしたが、晴れて資格を取り開業してから１０年ほど、当をこれからも積み重ねたいと思います。

時は最新の機器に買い替えたはずなのに、その間にシス

流石にどんなに進歩をしていったとしても三脚や機器

テムや機器の進歩の速度がとんでもないのかすっかり型の設置や杭打ち作業までは自動ではやってはくれないで落ち品になってしまいました。

しょうが、この技術進歩の速度のことを思うと、もしかし買い換えたTSも測点を自動標準してくれる便利なもの

たら少しくらいは可能性があるのでは？と期待もしてしまだったのですが、買い替えからしばらくの後にはミラーをいます。なんとか私が現役でいる間にはそこまで進歩し自動で追いかけてくれるものが出回り、データの入力方てくれる日が来ると信じて灼熱の暑さから秋を飛び越し

式もボタン式からタッチパネル式に変わり、今では携帯て指先がかじかむ冬の寒さの中、測量に向かっていきま

端末での遠隔操作まで可能となっているそうです。また、す。

ドローンを利用した林野部の三次元測量なども行われているようで、そんなことが出来るようになるとは一昔前に
24● ２０24・新春号・No. ５70

（姫路支部

難波

宏行）

調査士

「ポンコツ屋さんにコリゴリ」

加古川支部

舩

江

寛

克

この度、初めて本会広報部員になり、初めての投稿たのです。（この時、私は仲介業者Xさんがポン

が、私の事件簿シリーズになってしまい、少し戸惑っ

コツな人に間違いない！と思ったのでした。）こています。

れでは、話がまとまらないので、もう流れるなと事件という程の内容ではないのですが、令和 ５ 年の思っていたところ、仲介業者Xさんが、測量代を

正月明けに、知人のHさんから、「ご近所（Hさんの住負担することで、急きょ話がまとまってしまい、

む町内）で土地の売買があるので、また、測量したっ

境界確定をすることになってしまったのです。

てな。
」との連絡がありました。

３ ． ３ 月の中旬に売買契約を行い、決済期日が ５ 月末

Hさんの知り合いで、今回の売買で売主・買主の仲だと言うのです。作業内容は、北側、東側が道路介業者Xさんを紹介されたのですが、このXさんが、との官民境界協定、南側、西側が民地で ２ 筆の筆

かなりのポンコツ屋で、そのポンコツ屋さんのせいで

界確認なんですが、期日まで ３ ヶ月ありません。

振り回され、コリゴリしたというお話です。

最初にお願いされた知人のHさんから、「迷惑か１ ．対象の土地は、更地の ２ 筆で、 １ 筆がまだ登記地

けて申し訳ないねんけど、どうしても境界確定し目が畑のままだったので、まず、農地転用、地目てやってほしい。」と嘆願され、断ることができ

変更登記の手続きを先に進めることになりました。

なくなってしまったのです。急いで現地への作業

売主の甲さんは、関東にお住まいで、お仕事が忙に入ることになったのですが、ここで、問題が発しく中々連絡も取れず、書類も郵送でのやり取り生したのです。

で、スムーズではありませんでした。

４ ．道路との境界で、L字型に溝が巻いてあるのです

実は、スタートから仲介業者Xさんの説明が、売が、市は、「溝は道路敷になる。」と主張され、売主の甲さんにうまく伝わっていなかったのです。

主の甲さんは、「東側の溝は、道路敷になるが、（この時、私はまだ仲介業者Xさんがポンコツ屋

北側の溝は、自分の敷地に溝を作ったんや。」とさんであることに気が付いていません。）

主張が食い違ったのです。今度は、市との協議に売主の甲さんに内容を説明し、何とか ２ 月末に農なり、何とか売主の甲さんの主張線は官民境界協

地転用（非農地証明）、地目変更登記が完了した

定線に、市の主張線は道路区域明示線で話がまとのでした。

まってくれたのです。予定より、約 ２ 週間遅れた

２ ． ３ 月の初めが売買契約の予定でしたが、売主の甲のですが、 ５ 月の初めに市へ官民境界協定の申請

さんが納得されないのです。どうやら、契約内容＋道路区域の明示申請を提出ができたのでした。

が、本取引は『公簿取引』で『現状有姿渡し』と５ ． ３ 週間後、市との立会になり、ここで、また、問いうことになって、実測面積は関係ないので、売題が発生したのです。申請地の北東の角ですが、主の甲さんは、境界確定は必要ないと理解されてほぼ直角に溝があり、緊急車両、バキュームカー

いたのです。ここでも、仲介業者Xさんは、現況

等が曲がれないので、近隣住民が、道路と申請地

は構造物があり、概ねはっきりしているので、詳との間の溝を跨いで、隅切り部分を作り三角形のしく調査もせずに境界確定の説明もしていなかっ

鉄板を設置してしまっているのです。市曰く、「こ２０24・新春号・No. ５70

●25

調査士

の鉄板は違法になるので撤去が必要です。」と指名・押印をして誓約書を提出することにする。

摘されたのです。結構大きいボルトで固定してお⑶売主の甲さんは、鉄板の撤去の責任は負わない

り、簡単には取り外せませんでした。測量の時も、ので、便宜上誓約書の署名・押印だけに協力し業者に頼み、取り外し及び再設置をして頂きましてもらう。

た。また、近隣住民は、「鉄板は絶対取り外さん

方向性を決めたら、とりあえず進むしかないと思といてよ！」と強く言うのです。市との協議の結い、近隣住民及び町内会長さんには、知人のHさ

果、「最低でも鉄板の撤去の誓約書が、申請人かんの助けも借りて、承諾してもらいました。次にら絶対必要になります。
」と説明を受けたのです

買主の乙さんですが、当初買主の仲介業者もXさが、売主の甲さんは、「近隣住民の方からのお願んでしたが、いつの間にか仲介業者Yさんに変更

いで、承諾はしたけれど、自分が鉄板を設置したされており、買主の仲介業者Yさんの協力の元、訳ではないので、自分が撤去することの誓約など

承諾してもらえたのでした。（Xさんでは絶対無できない。
」と仰るのです。これは、大変厄介な理でしたが、Yさんに変更されており、ここはラ事になってしまったと思いました。

ッキーでした。）最後に、申請人（売主）の甲さ

ここで問題を整理して見ますと、んにも承諾してもらい、奇跡的にクリアーできた①近隣住民は、「緊急車両等が曲がれないので、のでした。

鉄板を撤去するな。」②市は、「鉄板は違法なので、最低でも鉄板を撤去する誓約をして下さい。」③売主の甲さんは、「自分は、鉄板の撤去はしません。
」

６ ．民地との筆界確認書、官民境界協定書＋道路区域
明示書も揃い、法務局の現地実地調査もありまし
たが、約 ３ 週間遅れで、なんとか境界確定（地積更正登記）が無事完了できたのでした。
また、売買契約書の特約事項にも助けられ、約 １

これは、最大の難関になり、この問題を解決する

ヶ月弱遅れましたが、無事に売買決済も完了できには、どうしたら良いか？検討した結果、下記のたのでした。

案で話をまとめるしか無いと考えました。
⑴市道は法４２条 ２ 項道路で、セットバックが必要になるので、緊急車両等が曲がれるように買主の乙さんで計画してもらう。
⑵誓約書の内容は、鉄板の撤去は、近隣住民の事なので町内会で撤去するようにしてもらい、申請人（売主）の甲さんと、町内会長の連名で署

26● ２０24・新春号・No. ５70

この後、やはり疲れが出たのでしょう！風邪を引いてしまいました。
終わって見たら、事前に調査、確認ができていたら、もう少し段取りよく業務ができたように思いましたが、やっぱり過去に無い大変疲れた現場でした。ポンコツの波動には十分注意したいと思いました。

調査士

部会・委員会報告
総
開

催

日

行

事

名

務
場

自 令和 5 年 7 月 １ 日
至 令和 5 年12月31日

部

所

議

題

等

７ 月 ４ 日（火） 総務・財務合同部会

本会会議室

近ブロ定例協議会について他

７ 月１３日（木） 新入会員面談

本会会議室

２名

７ 月１３日（木） 常任理事会

本会会議室

各委員会等の構成員について他

７ 月１４日（金） 近ブロ正副会長会議

ザ マーカススクエア
三嶋会長、樋口総務部長出席
神戸

７ 月１４日（金） 近ブロ定例協議会

三嶋会長、山本・向井・渡邊各副会長、樋口・高見・庄・
ザ マーカススクエア
長谷川・春名・島本各部長、部屋・岡﨑・寺内・松本・
神戸
福本・竹島各副部長出席

７ 月１９日（水） 連合会）シンポジウム三者打合せ

連合会館

三嶋会長、山本副会長、島本社会事業部長出席

７ 月２７日（木） 登録証交付

本会会議室

１名

７ 月２７日（木） 理事会

本会会議室

各委員会等の構成員について他

７ 月２８日（金） 近ブロ正副会長会議

大阪会館

三嶋会長出席

８ 月 ９ 日（水） 登録証交付

本会会議室

１名

８ 月１０日（木） 新入会員面談

本会会議室

2名

８ 月１０日（木） 常任理事会

本会会議室

お悩みパーフェクト相談会について他

８ 月１８日（金） 近畿各会綱紀委員長会議

WEB会議

山田綱紀委員長出席

８ 月２１日（月） 近畿各会紛議調停委員長会議

WEB会議

向井紛議調停委員長出席

８ 月２４日（木） 弁護士会との連絡協議会

ホテルクラウンパレス
三嶋会長、山本・向井・渡邊各副会長出席
神戸８ 月２４日（木） 新入会員面談

本会会議室

１名

９ 月 １ 日（金） 兵庫公嘱協会定時社員総会

エスタシオン・デ・
神戸

三嶋会長出席

９ 月 ６ 日（水） 登録証交付

本会会議室

3名

９ 月１４日（木） 常任理事会

本会会議室

お悩みパーフェクト相談会について他

９ 月２２日（金） 新入会員面談

本会会議室

2名

９ 月２６日（火） 近ブロ正副会長会議

大阪会会館

三嶋会長出席

９ 月２８日（木） 理事会

本会会議室

年次研修未受講者への対応について他

１０月 ６ 日（金） 第36回近公連通常総会

ホテル日航奈良三嶋会長出席

１０月 ８ 日（日） 沢弘幸氏黄綬褒章受賞記念祝賀会

クサツエストピアホ
テル

三嶋会長出席

１０月１２日（木） 登録証交付

本会会議室

2名

１０月１２日（木） 常任理事会

本会会議室

連合会シンポジウムについて他

１０月１３日（金） 近ブロ事務局長会議

本会会議室

三嶋会長、向井副会長、樋口部長、村上事務局長出席

１０月１７日（火）全国会長会議～１０月１８日（水）東京ドームホテル

三嶋会長出席

１０月１８日（水） 「統合システム」開発説明会

連合会会館

三嶋会長出席

１１月１７日（金） 常任理事会

しあわせの村中間監査について他

法務局・司法書士会との三者協
１１月２２日（水）議会

神戸地方法務局

三嶋会長、山本・向井・渡邊各副会長出席

１１月２２日（水） 理事会

本会会議室

顧問の人選について他

ポートピアホテル

三嶋会長出席

１２月１２日（火） 総務、財務合同部会

本会会議室

本会親睦事業の総括について他

１２月１４日（木） 常任理事会

本会会議室

連合会シンポジウムについて他

１２月２１日（木） 近ブロ正副会長会議

大阪会会館

三嶋会長出席

１１月３０日（木）第 2 回「大阪・関西万博」ひょうご活性化推進協議会

２０24・新春号・No. ５70

●27

調査士

部会・委員会報告
財
開

催

日

行

事

名

務
場

自 令和 5 年 7 月 １ 日
至 令和 5 年12月31日

部

所

議

題

７ 月 ４ 日（火） 総務・財務合同部会

本会会議室

近ブロ定例協議会について他

８ 月２２日（火） 財務部会

本会会議室

本年度本会親睦事業について他

８ 月２５日（金） 近ブロ財務部会

滋賀会会館

高見財務部長出席

第36回連合会親睦ゴルフ大会前
１０月 １ 日（日）夜祭

郡山ビューホテルアネックス

１０月 ２ 日（月） 第36回連合会親睦ゴルフ大会

グランティ那須白河
ゴルフクラブ１１月 ２ 日（木） HTC会打合せ

本会会議室

三嶋会長出席

１１月１０日（金） 親睦事業打合せ

加古川市民会館

本年度本会親睦事業について

１１月１２日（日） 近ブロゴルフ大会前夜祭

おごと温泉びわこ
緑水亭

１１月１３日（月） 近ブロゴルフ大会

瀬田ゴルフコース

１１月２２日（水） 監事会

本会会議室

中間監査の打合せ他

１１月２２日（水） 中間監査

本会会議室

令和 ５ 年度中間監査

加古川市民会館

169名参加

本会会議室

本会親睦事業の総括について他

１２月 ２ 日（土）本会親睦事業「加古川に轟く和太鼓の響き」

１２月１２日（火） 総務、財務合同部会

業
開

催

日

行

事

名

７ 月１１日（火） 業務部小部会

務場

兵庫会参加者 2 名

兵庫会参加者16名

部

所

WEB会議

等

議

題

等

官民境界協定について他

７ 月２９日（土） 地籍問題研究会第35回定例研究会 WEB会議

庄業務部長、寺内業務副部長、島本社会事業部長出席

８ 月２５日（金） 近ブロ業務部会

奈良会会館

庄業務部長出席

８ 月２９日（火） 業務部小部会

本会会議室

第 １ 回官民協定協議会の提案書の作成について他

８ 月２９日（火） 業務部会

本会会議室

明示統一化案の検討について他

９ 月２８日（木） 官民協定協議会

兵庫県職員会館

三嶋会長、渡邊副会長、庄業務部長、寺内業務副部長、木田・中川各業務部員出席

１０月１７日（火） 業務部会

本会会議室

法務局との連絡協議会について他

１１月 １ 日（水） 業務部小部会

本会会議室

新入会員研修会の講義内容について他

１１月１８日（土） 地籍問題研究会第36回定例研究会 WEB会議

寺内業務副部長、島本社会事業部長出席

１２月２０日（水） 官民協定協議会

兵庫県職員会館

業務部集約意見及び要望事項の協議について

広

部

開

催

日

行

事

名

報
場

所

議

題

等

７ 月 １ 日（土） 西田事務所訪問

西田事務所

三嶋会長、長谷川広報部長、松本広報副部長出席

令和 5 年度第 2 回「お悩みパー
７ 月 ６ 日（木） フェクト相談会」担当者打合せ
会議

WEB会議

三嶋会長、山本副会長、長谷川広報部長出席

８ 月１０日（木） インターンシップ打合せ会

本会会議室

長谷川広報部長、春名研修部長、部屋総務副部長出席

８ 月２１日（月） インターンシップ開講式

本会会議室

三嶋会長、山本副会長、長谷川広報部長、受入会員 1 名、学生 1 名出席

８ 月２５日（金） 近ブロ広報部会

京都会会館

長谷川広報部長出席

８ 月３０日（水） インターンシップ閉講式

本会会議室

山本副会長、長谷川広報部長、受入会員 1 名、学生 1
名出席

９ 月 ６ 日（水） 広報部会

本会会議室

会報 1 月号について他

28● ２０24・新春号・No. ５70

調査士

部会・委員会報告
広
開

催

日

行

事

名

報
場

自 令和 5 年 7 月 １ 日
至 令和 5 年12月31日

部

所

議

題

等

９ 月 ６ 日（水）お悩みパーフェクト相談会PT
会議

本会会議室

当日の役割について他

９ 月１４日（木）お悩みパーフェクト相談会打合
せ会

WEB会議

三嶋会長、山本副会長、長谷川広報部長、山﨑前広報
部長出席

９ 月１４日（木）近ブロ立命館大学寄付講座打合
せ会議

WEB会議

松本広報副部長出席

９ 月３０日（土） お悩みパーフェクト相談会

神戸市中央区文化センター

本会役員22名出席

１１月２１日（火） 近ブロ広報部会

WEB会議

長谷川広報部長出席

令和 6 年度立命館大学寄付講座
１２月 ７ 日（木）第 1 回講師会議

WEB会議

長谷川広報部長、部屋総務副部長、安西・藤井会員出席

１２月１５日（金） 広報部会

本会会議室

今年度事業について他

研
開

催

日

行

事

名

修
場

部

所

議

題

７ 月１４日（金）第18回ADR特別研修～ ７ 月１６日（日）

基礎

大阪会会館

５ 名受講（内、 １ 名有資格者）

８ 月１８日（金）第18回ADR特別研修～ ８ 月１９日（土）

集合

大阪会会館

4 名受講

８ 月２０日（日） 第18回ADR特別研修

等

総合講座 大阪会会館

4 名受講

本会会議室

36名受講

新大阪丸ビル別館

5 名受講、協力員として三嶋会長、向井副会長、春名研修部長出席

９ 月 ２ 日（土） 近ブロ研修部会

新大阪丸ビル別館

三嶋会長、向井副会長、春名研修部長出席

９ 月１２日（火） 研修部会

本会会議室

第 1 回選択研修会について他

９ 月１２日（火） 第 １ 回選択研修会

楠公会館

第 1 部：42名、第 2 部：67名受講

９ 月１４日（木） 年次研修

あすてっぷKOBE

25名受講

連合会会議室

春名研修部長出席

１０月 ５ 日（木） 第 2 回選択研修会

楠公会館

118名受講

１１月 １ 日（水） 研修部会

神戸市産業振興セン
ター

第 1 回業務研修会について他

１１月 １ 日（水） 第 1 回業務研修会

神戸市産業振興セン
ター

291名受講（会場87名、WEB204名）

１１月 ８ 日（水） 第 2 回継続測量研修会

加東市地域交流セン
ター

24名受講

１１月１６日（木） 測量基礎講座

しあわせの村12名受講

１１月１７日（金）新入会員研修会～１１月１８日（土）

しあわせの村10名受講

１２月１４日（木） 年次研修

あすてっぷKOBE

１８名受講

８ 月２５日（金） 第 1 回継続測量研修会
９ 月 ２ 日（土） 第18回ADR特別研修

９ 月１５日（金）考査

令和 5 年度第 1 回義務研修運営委員会

２０24・新春号・No. ５70

●29

調査士

部会・委員会報告

自 令和 5 年 7 月 １ 日
至 令和 5 年12月31日

社 会 事 業 部
開

催

日

行

事

名

場

所

議

題

等

７ 月１４日（金）ひょうご空き家対策フォーラム
第15回運営委員会

神戸市中央区文化セ
ンター

矢野社会事業部理事出席

７ 月２６日（水）近畿災害対策まちづくり支援機
構第20回幹事会

WEB会議

島本委員、竹島委員出席

８ 月 １ 日（火） 第23回あいち境界シンポジウム

ウインクあいち大ホール

三嶋会長、山本副会長、島本社会事業部長、竹島社会事業副部長、矢野社会事業部理事、藤本・安井・久下・
宮本・水上各社会事業部員 出席

８ 月 ２ 日（水） 連合会シンポジウム三者打合せ

公嘱協会会議室

三嶋会長、山本・向井・渡邊各副会長、島本社会事業部長出席

８ 月２８日（月） 連合会シンポジウム会場視察

神戸文化ホール

山本副会長、島本社会事業部長、竹島社会事業副部長
出席

８ 月２８日（月） 筆界特定室の打合せ

本会会議室

筆界調査委員の選任について他

９ 月 １ 日（金） 近ブロ社会事業部会

WEB会議

島本社会事業部長出席

９ 月 ７ 日（木） 連合会シンポジウム打合せ

本会会議室

山本副会長、島本社会事業部長出席

９ 月２０日（水）近畿災害対策まちづくり支援機構
第21回幹事会・令和 5 年度定期総会

エスタシオン・デ・神戸 三嶋会長、島本委員、竹島委員出席

９ 月２８日（木） 法務局との打合せ

神戸地方法務局

第 ２ 回選択研修会について他

９ 月２８日（木） 法務局との打合せ

神戸地方法務局

第 ２ 回選択研修会について他

１０月 ５ 日（木） 神戸文化ホールとの打合せ

神戸文化ホール

島本社会事業部長、竹島社会事業副部長、矢野社会事業部理事 出席

１０月１１日（水） 連合会シンポジウム三者打合せ

公嘱協会会議室

三嶋会長、島本社会事業部長出席

１０月１２日（木） 社会事業部会

本会会議室

連合会シンポジウムについて他

１０月２０日（金） 連合会シンポジウム打合せ

本会会議室

三嶋会長、島本社会事業部長出席

１０月２４日（火） 連合会シンポジウム

神戸文化ホール

284名出席連合会）狭あい道路解消に向け１０月２５日（水）た取組等に関する打合せ

本会会議室

三嶋会長出席

１１月 １ 日（水） 筆界調査委員候補者選考委員会

本会会議室

三嶋会長、山本・渡邊両会長、樋口総務部長、庄業務部長、島本社会事業部長、山田綱紀委員長出席

１１月１５日（水） 連合会シンポジウム三者打合せ

公嘱協会会議室

三嶋会長、山本・向井両副会長、島本社会事業部長出席

１１月２２日（水）近畿災害対策まちづくり支援機
構第22回幹事会

弁護士会館

島本委員、竹島委員出席

１１月３０日（木）筆界特定制度と土地家屋調査士
ADRとの連絡会

本会会議室

山本副会長、島本社会事業部長、竹島社会事業副部長、
髙橋センター長出席

１２月 ８ 日（金）令和 5 年度土地政策に関する講
演会

大手前合同庁舎 1 階

島本社会事業部長出席

１２月１５日（金） 社会事業部会

本会会議室

連合会シンポジウムの総括他

ひょうご空き家対策フォーラム
１２月２１日（木）第16回運営委員会

神戸市教育会館

島本社会事業部長、竹島社会事業副部長出席

技術対策委員会
開

催

日

行

事

名

場

所

議

題

等

７ 月２６日（水） 測量研修打合せ

本会会議室

第 １ 回継続測量研修会について他

９ 月２７日（水） 技術対策委員会

本会会議室

第 ２ 回継続測量研修について他

１２月１５日（金） 技術対策委員会

相生市文化会館

測量基礎講座（新人向け）について他

30● ２０24・新春号・No. ５70

調査士

部会・委員会報告

自 令和 5 年 7 月 １ 日
至 令和 5 年12月31日

情報管理委員会
開

催

日

行

事

名

場

所

議

題

等

８ 月２４日（木） 情報管理委員会

本会会議室

副委員長の互選について他

９ 月２２日（金） 情報管理委員会

本会会議室

基準点管理システムの利用方法について（研修）１２月 ８ 日（金） 情報管理委員会

本会会議室

各市の作業状況の報告について他

支
開

催

日

行

事

名

７ 月 ８ 日（土）移動支部長会～ ７ 月 ９ 日（日）

部
場

長

会

所

議

題

等

議

題

等

赤穂商工会議所

境界問題相談センターひょうご
開

催

日

行

事

名

場

所

７ 月２７日（木） センター手続説明会

本会会議室

センター手続に関する概要説明他

７ 月２７日（木） 推進委員会

本会会議室

推進委員長の互選について他

８ 月１７日（木） 苦情処理委員会

弁護士会姫路支部会館

９ 月１２日（火） 推進委員会

本会会議室

センター研修会について他

９ 月１２日（火） 運営委員会

本会会議室

運営状況報告他

９ 月１９日（火） 苦情処理委員会

弁護士会姫路支部会館

１０月 ２ 日（月） 苦情処理委員会

姫路会議室・WEB会議

１１月 ７ 日（火） 苦情処理委員会

WEB会議

１１月２２日（水） 推進委員会

本会会議室

センター研修会について他

１１月２２日（水） 運営委員会

本会会議室

調停事案について他

１２月１９日（火） センター研修会打合せ

本会会議室

センター研修会について他

ADR法改正に伴う省令等の改正
１２月２１日（木）WEB会議にかかる説明会

髙橋センター長出席☆激安！！ｲﾝｸｼﾞｪｯﾄ用普通紙☆
64ｇ

594×50ｍ（2本入）64ｇ

841×50ｍ（2本入）☆多数取扱有！！境界プレート☆
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他、各種取り揃えしておりますのでご不明な点は下記にお問い合わせください〒651-1114

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TEL：078-592-8585

FAX：078-592-8584

E-mail：system_s@theia.ocn.ne.jp

２０24・新春号・No. ５70

●31

調査士

会 員 の 動 向

令和 5 年12月31日現在

令和 5 年 7 月 1 日～ 9 月30日の変更につきましては、昨年10月末に発送の会員名簿に反映されております。

○入会届
部

姫路

支

Ｒ５・７・

入会年月

20

Ｒ５・８・１

入会年月

Ｒ５・９・１

入会年月

Ｒ５・９・１

入会年月

Ｒ５・９・１

入会年月

Ｒ５・ ・２

入会年月

10

うしだ

まゆみ

牛田

真弓

Ｒ５・ ・２

入会年月

10

事務所

2 5 6 8

はまむら

よしあき

濱村

吉昭

079（253）0362

E-mailh.kawa.t@ymail.ne.jp

事務所〒657-0029

2 5 6 9

くろこし

しんじ

黒越

慎司
2 5 7 0

しみず

こうた

清水

皓太

事務所

〒651-2277

2 5 7 1

はしもと

よしのり

橋本

佳典
2 5 7 2

やまうち

ひろかず

山内

寛和

32● ２０24・新春号・No. ５70

2 5 7 3078（915）7014

FAX

事務所

〒675-0008

078（858）6012

加古川市新神野 ２ 丁目 １ － ４

079（458）2540

FAX

事務所

〒665-0842

宝塚市川面 ５ 丁目１０－ ２
FAX

E-mailshimizu.kouta0310@gmail.com

事務所〒650-0034

FAX

E-maily.hashimoto@forcustomer.com

事務所〒679-3124

E-mail0797（86）3651

神戸市中央区京町７１078（331）2121

FAX

行
測補
認

山本ビル ６ 階 測補078（331）2120

神崎郡神河町南小田７７６0790（34）0564

測補

079（458）2540

tochi_kaoku@shinkanno.onmicrosoft.com

0797（86）3587

測補

078（996）0713

E-mail

T E L
登 録 番 号

079（253）0362

神戸市西区美賀多台 １ 丁目 ２
W１４０９

y-hamamura@nifty.com

T E L
登 録 番 号

FAX

E-mail

T E L
登 録 番 号

078（858）6011
mym.touki@gmail.com

T E L
登 録 番 号

FAX

行
測補

神戸市灘区日尾町 １ 丁目 １ － ５

E-mail

T E L
登 録 番 号

〒671-0252 姫路市花田町加納原田 ３ －１７

T E L

T E L
登 録 番 号部姫路

支

2 5 6 7

部

神戸

支

登 録 番 号

部

阪神

支

文恵

部

加古川

支

細川

部

明石

支

ふみえ

部

神戸

支

ほそかわ

0790（34）0563

行
司
測補

調査士

会 員 の 動 向

令和 5 年12月31日現在○事務所変更届
登録番号

会員名

事務所

電話・FAX

支部

名簿頁

2555

白井

敦

〒679-4134
たつの市誉田町広山327

TEL 0791（72）8881
FAX 050（3488）3958

西播

106、109

2475

奥村

幸平

〒655-0041
神戸市垂水区神陵台 ２ 丁目
３ －２８－３０１

TEL 078（380）6135
FAX 078（380）6135

神戸18○名簿記載事項変更・訂正
登録番号
1941

会員名
八尾野

名簿記載事項孝之 （FAX）掲載なし

支部

名簿頁

阪神

49

○退会届
登録番号

会員名

退会年月日

事

由

支部

名簿頁

1784

足立

安弘

Ｒ ５ ．７ ．
３１

廃

業

但馬

－

1662

橋本

泰秀

Ｒ ５ ．８ ．
３１

廃

業

神戸

－

2518

櫻井

亜弥子

Ｒ ５ ．９ ．
３０

退

会

神戸

－

2274

大西

正之

Ｒ ５ ．９ ．
３０

廃

業

伊丹

－

1782

藤本

宜正

Ｒ ５ ．１０．３１

廃

業

東播

129、157

1497

黒田

良平

Ｒ ５ ．１１．３０

退

会

加古川

89、152

555

池田

信男

Ｒ５．
１１．３０

廃

業

神戸

15、149

2515

長嶋

玲

Ｒ５．
１２．１５

廃

業

伊丹

57、155

2050

飯塚

卓也

Ｒ ５ ．１２．３１

廃

業

西播

107、149

○法人成立
神戸
Ｒ５・ ・

11
10

～訃

土地家屋調査士法人神戸測量登記事務所
事務所〒650-0023

TEL

078（381）9471

社員名

長嶋

主

法人番号

14-0017神戸市中央区栄町通 ４ 丁目 １ －１１
FAX

078（381）9474

秀幸

報～ つつしんでご冥福をお祈りいたします。
神戸支部 松岡 毅 殿（享年53歳）は、
令和 5 年 8 月 2 日にご逝去されました。
（平成15年 8 月20日入会)

２０24・新春号・No. ５70

●33

調査士

会 員 の 動 向
新 入 会 員ア ン ケ ー ト

①出身地はどこですか？

令和 5 年12月31日現在②あなたの住んでいるまちの自慢をしてください。

③調査士になったきっかけは？

④仕事から帰ってのお楽しみは？？

⑤好きな休日の過ごし方は？
⑥ちょっぴり自慢出来ることを教えてください。
⑦最後に土地家屋調査士としての意気込みをお願いします。

①大阪府②山手にある町のため、夜景がす
ごくきれいです。（茨木市山手台）③手に職を持って長く続けられる仕事がしたかったため。
神戸支部④子供たちと、今日の出来事の話
牛田 真弓
をすること。
⑤家族で、買い物に行ったり、のんびりして過ごす。
⑥自慢とまでは言えませんが…。ケーキを作るのが好きです。
⑦いつまでも初心を忘れずに、そして常に向上心を持
ちながら仕事を楽しみたいです。

①山口県下関市です。
②閑静な住宅街で宝塚駅にも近く交通の利便性が高いため、非常に住みやすいところです。（宝塚市川面）③小学生のころ調査士である父の阪神支部
仕事を手伝った際に、面白い職
清水 皓太
業だと感じたからです。
④YouTubeを見ながらの晩酌です。
⑤好きな音楽を聴きながら料理をすることです。
⑥パラパラの炒飯を作れます。
⑦まだまだ学ぶべきことはたくさんありますが、 １ 日
でも早く仕事に慣れ、地域の皆様に安心して業務をご依頼いただけるような調査士になれるよう精進します。

①神戸市北区②秋祭りが盛んです。（姫路市）③知り合いの調査士先生に勧められたから。
④娘から送られてくる初孫の動画を観ること。
姫路支部⑤姫路駅周辺でのショッピング。
細川 文恵⑥一緒に暮らしているワンコ（黒ポメ オス ９ 歳）がめちゃく
ちゃ可愛いこと。
⑦ご依頼いただいた仕事を的確にこなし、信頼される
土地家屋調査士になる為、日々努力して参りたいと思います。

①神崎郡神河町になります。
淡路島を除いた兵庫県の地図の中心部だと思えば分かりやすいかも。
②雪が降ると一面が銀世界になるほどに自然が豊か。ときどき映
姫路支部
画のロケ地にもなっていたりす
山内 寛和
る。（神河町）③私は司法書士をしているのですが、開業した時から
調査士関係の相談をされることが時々あったので、調査士の需要があるかもと考えたのがきっかけです。
本当は実務経験を積んでから登録を…と考えていたのですが、とある調査士の方と旅行をした際に熱烈な応援を受けまして「何とかなるさ」と考えを改めて、旅行後すぐに登録しました。
④パイプタバコによる喫煙とお酒⑤積みゲー（買ってから遊んだことのないゲーム）を消化すること。
⑥コントローラーのボタン連打はそこそこ自信がある。
⑦まだまだ経験不足ではありますが、どのような案件でも誠心誠意全力で業務を遂行して、自分のファンを増やせるように仕事に取り組みたいと思います。

34● ２０24・新春号・No. ５70

調査士

会 員 の 動 向①明石市
②春になると日岡山公園の桜が綺麗です。あと道が平坦で良い。
（加古川市）③西宮で測量会社に入った時に知り、興味を持ちました。
加古川支部④かわいい娘と妻の出迎え、あと
黒越 慎司
阪神タイガース。
⑤家族と買物、旅行⑥ハウスクリーニングができる（ワックス、エアコン
掃除も得意です）⑦個人が大切に守ってきた土地や建物の安全な取引をするために、自己研鑽に励んでいきます。

令和 5 年12月31日現在①香川県小豆島町（旧内海町）②プレンティのリニューアル、な
でしこ芸術文化センターの開館
等、まちはにぎわっています。
（神戸市西区）③定年退職
明石支部④ビール大好き
濱村 吉昭⑤自宅周辺でジョギング、山歩き⑥自宅リビングから明石海峡大橋が望めます。
⑦60才を過ぎての開業に不安はありますが、できるだ
け長く、また信頼される調査士を目指します。

２０24・新春号・No. ５70

●35

調査士

編集後記
新年あけましておめでとうございます。昨年から本会広報部員となりました阪神支部の田中です。この編
集後記が広報部員として初めて担当する原稿となり、緊張しながら書いているところです。
昨年は、10士業による「お悩みパーフェクト相談会」

貴重な経験をさせていただきましたし、私自身、大変勉強させていただきました。
広報部員としての活動の取り組みは、まだわからな
いこともありますが、今後もお役に立てるよう努力していきますので、よろしくお願いします。
（広報部員の運営担当会が調査士会でした。そこでの広報部の皆

田中

紀昌）

様の推進力に敬服いたしました。広報部の一員として
新年あけましておめでとうございます。

葉が私のツボにはまり、校正しているはずが原稿を楽

今期も引続き広報部員を務めさせていただきます。

しく拝読する状況になり、結局校正のため改めて文章

広報部の構成員も半数程が入れ替わり、また新たな出を読み直すこととなりました。「へー、こんなことも会いが生まれ何が起きるか今後を非常に楽しみにしてあるのか？」と思いながら、「ポンコツ。ポンコツ。

おります。

ポンコツ。」という言葉が頭の中をかけめぐっており

またこれから原稿の校正に追われる日々が続くと思うと、？という感じもしますが、今回校正する原稿のました。
皆様今期もよろしくお願い申し上げます。
（広報部員

中に「ポンコツ」をいう言葉を発見しました。その言

山本

泰光）

会報新春号を発刊するにあたり、令和 6 年 1 月 1 日

意準備を進め、新年 １ 月に発刊したものであり、掲載

午後 4 時10分ごろ発生した石川県能登地方を震源とす

内容は令和 ５ 年中の出来事がほとんどとなっておりまる地震（令和 6 年能登半島地震）によりお亡くなりにす。次号では、２９年前に大震災を経験した土地家屋調なられた方々のご冥福をお祈り申し上げますととも査士会として、同震災に関する情報等を含めて発信でに、被害を受けられた皆様に心からお見舞い申し上げ

きればと考えております。

ます。
会報新春号は、令和 ５ 年年 ７ 月以降発刊に向けて鋭36● ２０24・新春号・No. ５70

（広報部長

長谷川

裕城）

２０24・新春号・No. ５70●37

38● ２０24・新春号・No. ５70

調査士

お し ら せ補助者証の更新手続について

土地家屋調査士補助者証

有効期限は発行日から５年です！

事務所所在地○○○○○○○○● ● ● ●
昭和55年12月31日生

土地家屋調査士氏名 ●● ●●登録番号 兵 庫 第×××号
電話番号 ××××－××－××××
発 行 日 平成25年1月1日
有効期限 発行日から5年間 発行番号×××番
左の者は当会会員上記土地家屋調査士の補助者であることを証する

兵庫県土地家屋調査士会

注意事項

現在、会で発行している補助者証は左記のタイプです。
発行日と有効期限の記載があります。今、ご使用になっている補助者証の日付をご確認下さい。また、以前のタイプの補助者証をお使いの方、有効期限が切れている方は大至
急！更新手続をお願いいたします。手続方法は下記の通りです。

1．本証は業務執行中常に携帯すること。
2．本証は他人に貸与してはならない。
3．退職したときは、15日以内に本会に返納すること。
4．記載事項に変更を生じた場合は、15日以内に本会に提出し訂正を受けること。
兵庫県土地家屋調査士会

電話 078－341－8180●有効期限満了の３か月前から交付の請求ができます。
●今、お使いの補助者証のコピー、写真（３㎝×４㎝、1枚）、更新手数料 1,000円を揃えて、事務局までお申し出下さい。
●できあがり次第郵送いたします。
（作成にお時間を頂きます）

２０24・新春号・No. ５70

●39

調査士

第30回 調査士 兵庫に参加してプレゼントを当てよう！
！
クイズに挑戦し、答えが分かった方は解答欄にご記入の上、必要事項・アンケートと共に兵庫県土地家屋調（木）です。
査士会事務局までファックスにて送って下さい。締め切りは 2 月29日

今回は解答者全員に「防災グッズ5点セット（スマートエージェンシーボトル）」をプレゼントします。

問題「火の用心」にちなんだクロスワードです。タテ・ヨコのカギをヒントにパズルを解き、グレーのマスに入った５文字を並べかえてテーマに関係のある言葉にしてくだ
さい。

1

2

3

4

6
8

9

7
10

13

15

14
16

19
22

23
25

FAX番号 ０７８－３４１－８１１５
住

所

氏

名

〒

この会報をどこで見ましたか？

職

業

興味があった記事を教えて下さい

会報にて企画して欲しい事などがあればご自由にお書き下さい。

ありがとうございました。今後の会報編集の参考にさせていただきます。 なお、プレゼント当選者の発表は商品の発送にかえさせていただきます。

40● ２０24・新春号・No. ５70

）

サシミ
ハクシユ
ン
クルマエビ
マグロ
グ
レア
リ
ク
リ
ア
ン
前回
の
タコヤキ
ザイコ
解答 ラ ー ド カ ラ ウ
ゲ
サクシカ
サザエサン
（サザエさん） ダ ン リ ユ ウ ト メ ス

締め切り：2月29日

リ

解答欄

緊急時には「EXITの表示があるドア」
から脱出
6 みんなは外出、ポチが番。火の元が心配だワン！
7 葦原などを焼いて新芽の成長を促します
8 ニャンコさんのはザラザラ。熱いものが苦手なの
10 歯科○○○士さん、義歯の金属切削は火花がでる？
12 水を張っていない○○タブの空焚きにご用心！
14 ガソリンなどが気体に。火気厳禁です
15 一つのコンセントに複数の器具を接続。危ないよ18 ○○画骨董は火に強い桐箱で保管
19 お肉などの揚げ物。高温の油に気を付けて20 ココに火がついて焦る。切迫した状況の比喩
22 「背中」の意も。狸どん、
火がついてギャ!!
24 木への落雷が原因で起こることも25 火鉢の中で真っ赤に燃えているね

ト

24

1

振ったりする人
2 「火の用心～」と回るのは昼じゃない
3 Ｔシャツ1枚で寒くないの？
4 ＡＩ=人工○○○5 口内が火事！激辛タコスはイタリアン
でなし
9 吸ってポイ捨ては火事の元11 集めてたき火をするときは水を用意
13 裸のあんよ14 春夏秋冬と巡ります15 オートバイを漢字二文字で16 木枠に紙。風情はあるけど燃えやすい
17 ギリシャ神話で、太陽熱で翼が取れた若者
21 ペルーの首都です
23 殻ごと焼かれて鬼殻焼きに

リ

21

17

1 江戸時代、半鐘を鳴らしたりまといをキ

パズル制作・笠見孝子

18
20

11

ヨコのカギ

（

12

5

タテのカギ

法務大臣認証第115号

0120－144－400
078－341－8280

狭あい道路解消シンポジウム（市営地下鉄）

大倉山駅
中央体育館

司法書士
会館

兵庫県土地家屋調査士会館

神戸
地方裁判所

弁護士会館

湊川神社
至長田
高速神戸駅

至

三井住友銀行

バスターミナル

戸

神

至

石
明

JR

駅

宮
ノ
三

N

三

嶋

裕

之