Communiqué de presse
Résultats Annuels 2022

RÉSULTATS ANNUELS 2022

Fort de France, le 26 juin 2023

Le Conseil d’Administration de Groupimo (FR FR0014000RP6 - ALIMO), coté sur Euronext Growthà Paris, a arrêté, lors de sa réunion du 23 juin 2023, les comptes annuels de l’exercice 2022. Ces
informations annuelles, présentées et commentées ci-dessous ont été établies selon les normes
comptables françaises.
Chiffres clésK€31.12.2022

31.12.2021

Chiffre d'affaires

1.164

1.375

Résultat financier

169

854

Résultat Net55753

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Résultats Annuels 2022
Situation financière au 31 décembre 2022
Données non consolidées en K€K€

31.12.2022

31.12.2021

Actif Immobilisé

2 124

1 979

Actif circulant

1 932

2 548

TOTAL ACTIF

4 056

4 527

Capitaux Propres

2 573

2 718

Provisions

320

328

Dettes

1 163

1 481

TOTAL PASSIF

4 056

4 527

Un mauvais résultat
GROUPIMO réalise un résultat net de 55 k€ au 31 décembre 2022, contre 753 k€ au 31 décembre
2021, soit une baisse de 93%.
Le résultat financier s’élève à 169 k€ dont 70 k€ concernent des produits de participation des filiales.
Sur le périmètre groupe, le résultat net avoisine - 474 k€ au 31 décembre 2022, contre +783 k€ au 31décembre 2021. Dans ce contexte, la prochaine assemblée se prononcera sur une affectation en reportà nouveau sur le résultat bénéficiaire de 55k.

L’activité commerciale :2022 a connu une baisse de cette activité. De 744k en 2021, nous avons constaté 641k de CA entransaction sur 2022. Le marché se complique plus encore avec le durcissement du financement
bancaire et la fin des mandats de commercialisation d’importance.
Il reste vrai que l’immobilier est une valeur sûre que les investisseurs reconnaissent. Groupimo resteen position efficace sur ce marché.

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Résultats Annuels 2022
Syndic :Avec 1.108K en 2022 contre 1.433K en 2021, nous sommes sévèrement attaqués sur l’activité desyndic sur une de nos filiales. Des mesures de concurrence déloyale, avec du détournement declientèle, pèsent durement sur les renouvellements de contrats.
Des enquêtes sont en cours et des actions sont à l’étude sur ce dossier.

Gestion :Les métiers de l’administration de biens, activité récurrente du groupe, sont en baisse sur la période(2.332k en 2021 pour 1.871k sur 2022).
En gestion et location, l’activité est toujours à la peine du fait d’une décroissance de la population surla Martinique, au plafonnement (maintenant depuis 2014) des honoraires de location à un plafond
notoirement insuffisant qui bloquent les activités d’intermédiation locatives immobilières (8euros/m2). De même, il faut noter les difficultés pour les bailleurs privés d’obtenir un juste rendement
de leur investissement, avec un cadre fiscal toujours plus contraignant, et l’absence de mesures desoutien au secteur (fin des mesures de défiscalisation). En ce sens, l’arbitrage à la vente est souvent
retenu à chaque départ de locataire.

Travaux et entretien :Nous avons décidé de stopper ces activités.

La société GROUPIMO a été contrainte de devoir refuser d’abonder aux appels de fonds de ses filiales
non rentables en raison du contexte économique complexe caractérisé par une augmentation du coût dela matière première, une augmentation significative de créances clients ainsi que la perte de contrats.
Ceci en plus d’un management défaillant.
Les sociétés CHECK IN et RÉSIDENCE DE LA BAIE ont été placées en liquidation judiciaire le 28février 2023. Les sociétés RENOVIMO, EXPERT’IM, VRP et ADMINIMO ont été placées enliquidation judiciaire le 28 mars 2023.

Perspectives
La rémunération de la direction générale a été réduite avec la suppression d’un poste de direction
générale en mars 2023.
De plus, la société GROUPIMO a pris, très tôt en 2023, des dispositions pour adapter les effectifs auxnouvelles conditions de marché, y compris et surtout sur les fonctions de back et middle office dans lesmétiers d’administration de biens.
Toutes ces mesures permettent à GROUPIMO de stabiliser son positionnement sur le marché del'administration de biens et de retrouver une meilleure rentabilité l’an prochain. Il faut en effetrappeler que les chiffres sur les dernières années avaient été très satisfaisants sur nos métiers
historiques.

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Prochain rendez-vous de communication financière : au 30 octobre 2023, résultats
semestriels 2023

A propos de Groupimo
GROUPIMO exerce aux Antilles-Guyane, dans les Départements Français d’Amérique, les métiers deservices à l’immobilier pour le compte de particuliers et de professionnels. GROUPIMO est la seulesociété française cotée sur EuroGrowth, dont le siège social est situé dans les D.F.A. La force deGROUPIMO est de couvrir l’ensemble des besoins de ses clients en offrant sur tous les marchés
immobiliers (particuliers, entreprise, résidentiel, loisirs) des services additionnels à valeur ajoutée
comme le diagnostic, les travaux, le courtage, la formation ou encore la recherche en financement.

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