中種子町農業委員会総会議事録
１．令和４年６月２４日第２３回中種子町農業委員会総会を中央公民館１階・小会議室に会長これを招集する。
２．出席委員鳥居幸洋・梶原誠・濵田英樹・鮫島安平
中﨑和行・花野進・上妻廣美・鎌田正司
秋田澄德・森山昭市・永浜三津子・濵脇嘉則
出席推進委員
有留惣一郎・梶原哲朗・増野幸孝・松原浩則
美原康幸・平山信一郎・池山久志・塩浦守男
３．欠席委員中島秀人
欠席推進委員
４．日程

第１

会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４議案第２号

非農地証明願いについて

日程

第５

承認第１号

農用地利用集積計画の一部変更について

日程

第６

承認第２号

農用地利用集積計画及び配分計画の承認について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和４年第２３回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長よりご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日は，３番中島委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告致します。出席委員は１３名中１２名で，定足数に達しておりますので，総会は成立をしております。推進委員につきましては，全員出席しております。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。
(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会
議規則第１０条の規定によって，５番濵田委員，６番鮫島委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。

-1-

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条
申請について説明致します。所有権移転８件，筆数１２筆，面積 27,130 ㎡，田 1,732㎡，畑 25,398 ㎡。計，件数８件，筆数１２筆，面積 27,130 ㎡，田 1,732 ㎡，畑 25,398㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願い致します。
(議長)順位１について，事務局から説明をお願いします。

(事務局)はい，本日は，担当調査委員が欠席のため事務局から説明致します。議案第１号
順位１について説明を致します。去る６月４日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在が大字○○，字○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積○○○㎡です。譲渡人が住所○○○番○○－○○○○号，○○○○○さん。譲受人が住所

鹿児島市○中種子町○○○○○○番地○，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張で，売買価格は８万円となっております。場所につきましては，３ページをお願いします。○○○集落にある○○○さんの○○施設から○○方面に○○○ｍほど向かったところの左側になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の１３番永浜委員から説明をお願いします。

(13 番委員)はい，１３番永浜です。議案第１号順位２について説明を致します。去る６月１１日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在につきましては，大字○○，字○○○，地番○○○○－○，地目畑，面積○○○㎡です。譲渡人，住所○○○○さん，譲受人，住所

東京都○○○○○○丁目○○番○号，中種子町○○○○○番地２，○○○○さん。申請

理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。売買価格は１０万円となっております。場所につきましては，県道○○○十文字を○○に向かい，左に○○○ｍほど行った○の奥の畑です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位３について，担当調査委員の１番鳥居委員から説-2-明をお願いします。
(１番委員)はい，１番鳥居です。議案第１号順位３について説明を致します。去る６月１６日，譲受人，○○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－１，地目田，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所ん，譲受人，住所

東京都○○○○○○丁目○○番○号，○○○○さ

中種子町○○○○○番地，○○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張で，売買金額は３０万円となっております。場所につきましては，○○の○○○○さん宅を○○○○○○場へ○○○ｍほど行って右折します。そこを○○○ｍほど行くと橋があり，その橋を渡って右手の水路沿いの角になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位４について，担当調査委員の９番上妻委員から説明をお願いします。

(９番委員)はい，９番上妻です。議案第１号順位４について説明を致します。去る６月１３日午前１１時，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在は，大字○○，字○○○，地番○○○○－○○，地目畑，面積○○○○㎡，同字地番○○○○－○○，地目畑，面積○○○㎡です。
譲渡人，住所

中種子町○○○○○○番地２，○○○○○さん，譲受人，住所

中種子町○○○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。譲渡人と譲受人は，親子になります。場所につきましては，６ページをご覧下さい。○○号線を○○○に向かいまして，○○の公民館があります。公民館から○○○ｍほど手前から，○○へ向かい，○㎞ほど行きますと○○○○○さん宅があります。その右側の畑であります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請
地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位５について，担当調査委員の２番梶原委員から説明をお願いします。

(２番委員)はい，２番梶原です。議案第１号順位５について説明を致します。去る６月１０日，譲受人，○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在につきましては，大字○○，字○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所○さん，譲受人，住所

中種子町○○○○○○番地１，○○○

中種子町○○○○○○番地○，○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。２人の関係は，親戚になります。

-3-

場所につきましては，○○○○さん自宅の○側へ２枚目の畑です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位６について，担当調査委員の１３番永浜委員から説明をお願いします。

(13 番委員)はい，１３番永浜です。議案第１号順位６について説明を致します。去る６月８日，譲受人，○○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○，地目畑，面積○○○㎡です。譲渡人，住所住所

南種子町○○○○○○○番地○，○○○○さん，譲受人，中種子町○○○○○番地，○○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張で，売買価格は２０万円となっております。場所につきましては，○道を○○に向かい，○○入り口の三文字を左へ○○○ｍ行って，右に○○ｍ行った奥の畑です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位７について，担当調査委員の１１番秋田委員から説明をお願いします。

(11 番委員)はい，１１番秋田です。議案第１号順位７について説明を致します。去る６月１１日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在につきましては，大字○○，字○○○○，地番○○○○－
２，地目畑，面積○○○○○㎡。大字○○，字○○，地番○○○○，地目畑，面積○○○㎡。同字，地番○○○○，地目畑，面積○○○○㎡，同字，地番○○○○－３，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人は，住所番地○○，○○○○さん，譲受人が，住所中種子町○○○○○○

中種子町○○○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が離農，譲受人が経営拡張でございます。双方の贈与による所有権移転となっております。譲渡人と譲受人の関係ですが，譲渡人は譲受人の叔父になります。場所につきましては，８ページをお願いします。○○○公民館がございますが，まず○○○の土地ですけれども，○の方へ約○○○ｍほど行った所の町道沿い右側の農地でございます。○○の３筆ですが，○○○○○が写真の中央にございますが，ここから約○○○ｍ町道を○へ行った所でございます。３筆揃って位置している所でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。

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(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位８について，担当調査委員の１番鳥居委員から説明をお願いします。

(１番委員)はい，１番鳥居です。議案第１号順位８について説明を致します。去る６月１２日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在につきましては，大字○○，字○○，地番○○○－１，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所さん，譲受人，住所

中種子町○○○○○○番地○○，○○○○

中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が離農，譲受人が相手方の要望で，売買価格は１００万円となっております。場所につきましては，国道を○○から○へ向かいまして，○○の○○○○○○○○の手前の十文字を○折します。○○○方面へ○○○ｍほど行った所の左手の最初の畑でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議はありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって、議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転８件については，許可することに決定しました。次に，日程第４，議案第２号「非農地証明願いについて」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の９ページをお願いします。議案第２号非農地証明願いについて説明致します。申請者が同一で場所も近いため順位１と順位２について一緒に説明致します。順位１については，土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○番，地積○○○㎡，同字○○○○番１，地積○○○㎡，同字○○○○番，地積○○○○㎡，同字○○○○番，地籍○○○㎡，計○○○○㎡です。申請人は○○○○○さん，住所

中種子町○○○○○○番地○○，申請理由は，土地登記簿の地目は田と畑なっていますが，平成１０年以前から耕地として利用せず，現況は山林となっています。順位２について説明致します。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○番，地積○○○㎡，同字○○○○番，地積○○○㎡，同字○○○○番，地積○○○㎡，同字○○○○番，地積○○㎡，計 966 ㎡となっております。申請人は，順位１と同一で○○○○○さん。申請理由は，土地登記簿の地目は田であるが，平成１０年以前から耕地として利用せず，現況は，ため池，山林，原野となっています。委員の皆様のご審議をお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の６番鮫島委員から説明をお願いします。

(６番委員)はい。６番鮫島です。議案第２号，非農地証明願いについて説明致します。順
位１と順位２については，申請人が同一であり，場所も近いことから一緒に説明-5-

致します。この案件につきましては，先般６月１０日午後３時００分より，鎌田委員，松原推進委員，事務局，申請者の○○○○○さん，土地家屋調査士の○○さん立会の下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，資料の位置図をご覧下さい。○○集落内に○○○○さんの旧牛舎があります。それは，現在○○○○○さんの所有になっております。その近辺になります。順位１の申請理由
は，土地登記簿の地目は田，畑となっておりますが，平成１０年以前から耕地として利用せず現況は山林となっております。順位２についての申請理由は，土地登記簿の地目は田となっておりますが，現況は，ため池，山林，原野となっております。耕作しなくなってから２４年以上経っていることから，現地で検討した結果，非農地が妥当と判断致しました。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「非農地証明願いについて」は，許可することに決定しました。次に日程第５，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の１１ページをお開きください。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明致します。件数５件，筆数９筆，変更面積28,905 ㎡，契約年数１０年の合意解約であります。詳細につきましては，１２ページから１８ページに添付してあります。委員の皆様のご審議のほどよろしくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(12 番委員)はい。
(議長)１２番お願いします。

(12 番委員)はい。１３ページの順位５についてですが，地域振興公社との合意解約はありますが，耕作者との解約がありませんが，どういうことでしょうか。
(議長)事務局お願いします。

(事務局)はい。耕作者との契約につきましては，機構法でございまして，その機構法につきましては，県で承認されており，農業委員会での定例会で承認する必要はありませんので，記載しておりません。所有者と地域振興公社との契約につきましては，基盤強化法でございまして，それにつきましては，定例会総会にて承認の必要があります。
(12 番委員)はい，わかりました。
(議長)他にありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認するこ-6-

とにご異議ありませんか。
(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」は，承認することに決定しました。次に日程第６，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の１９ページをお開きください。承認第２号，農用地利用集積計画及び配分計画について説明致します。令和４年６月３０日を公告日とする利用権設定，貸借権９件，筆数２２筆，面積 49,920 ㎡の農用地利用集積計
画及び配分計画を定めたいので承認を求めます。詳細については２０ページから４２ページに添付してあります。なお，貸借権順位９までについては，全て中間管理事業法の集積一括方式によるもので，配分計画を含む貸借になります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(13 番委員)はい。
(議長)１３番お願いします。

(13 番委員)はい。２３ページの順位９ですが，４２ページに筆ごとの金額が出ています
が，算定方法について教えてもらえないでしょうか。
(議長)事務局お願いします。

(事務局)はい。所有者と耕作者の間で決めた金額を基に，地域振興公社が１反当たりで算定した金額だと思います。
(議長)１３番よろしいでしょうか。

(13 番委員)はい，わかりました。
(議長)他にありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから，採決します。承認第２号ついては，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」は，承認することに決定しました。

(議長)これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和４年第２３回中
種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

-7-