令和６年度 第１回
高野町農業委員会 定例会

議（公事録開 用）

令和６年４月１７日開催

高野町農業委員会

令和６年度 第１回
高野町農業委員会 定例会
下記のとおり、高野町農業委員会定例会を招集した。
開催日時

令和６年３月２２日（金）●開会時刻

午前９時５７分開会●開催場所

高野山テレワークセンター（旧管理棟）

●出席委員

２番
６番
９番

柳 葵 ３番 木村 金男 ５番 梶部
西辻 政親 ７番 井手上 治己 ８番
井阪 晴美 １０番 下名迫 勝實

起左子
上田 静可
以上８名出席●出席推進委員

眞野 弘和

●欠席委員

１番

森脇

●事務局員

事務局長
事務局員

山本伸宣

●議事事項

議案第１号
協議第１号
報告第１号
報告第２号
その他

●議事内容

次のとおり

茶原
松本

和英

４番

以上２名出席泉平

敏輝
斉・垣内和廣宏樹・民農

以上２名欠席里英

農地法第３条の規定による許可申請について
令和６年度高野町農業委員会の開催日程について
職員の任免について
農地法第３条の３第１項の規定による届出について＊＊＊＊＊＊＊午前９時５８分

開会＊＊＊＊＊＊＊

事務局（松本斉）

おはようございます。
すいません定刻より少し早いのですが、ただいまから令和６年度第１回高野町農業委員会定例会を開催いたします。
さて、本委員会ですが、本日、出席委員１０名、欠席委員の内訳
としまして、１番森脇委員、４番泉平委員が欠席となっております。
高野町農業委員会会議規則第１０条による規定数を超えておりますので、本日の本委員会は成立していますので、御報告いたします。
それでは、事務局長よりご挨拶をお願いいたします。

事務局長（茶原敏輝）

おはようございます。今年度１回目の農業委員会ということで、人事異動の関係で、メンバーが変わっておりますが、後程報告がありますのでその時に説明させていただきます。今高野山ではちょうど桜が満開からちょっとすぎたぐらいになっておりますが、例年より１週間ぐらい早いかなという状況となっています。観光客も増えてきました。生産につきましては、色々とご指導いただくことがあればと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。本年もどうぞよろしくお願いいたします。

事務局（松本斉）

議長

事務局（松本ありがとうございます。
つづきまして、高野町農業委員会会議規則第２９条に基づく議事録
署名委員を事前に議長よりご指名頂いております。
本日の署名委員は,３番 木村委員・５番 梶部委員にお願いします。
つづきまして、議長の選出について、高野町農業委員会会議規則第９条により当委員会の会長となっておりますので、柳会長よろしくお願いします。
おはようございます。気候的にはちょうどいい季節になってまいりました。雨が降ったら降ったで農作物に影響がりますのでこれから大変だとは思いますが皆さん頑張っていただいているとは思いますがよろしくお願いします。
それでは、それでは、次第に沿って行います。議案第１号「農地法第３条の規定による許可申請について」事務局より 説明願います。

斉）

それでは座って説明させていただきます。本日、この 3 条の申請ですが、・・・委員の農地が含まれていますので退席願います。
※・・・・委員退席※

議案第１号「農地法第３条の規定による許可申請」について農地法第３条第 1 項の規定により、農地の所有権の移転について許可申請があったので委員会の可否を求める。
令和６年４月１７日提出。高野町農業委員会会長柳葵。
今回の申請は、２件でございます。１件目の農地の所
在、・・・・・・・・・・・、場所については、７ページの航空写真をご覧下さい。登記簿地目は畑。現況地目は・です。農振区分は、・・・・・・です。面積は合計・・・・㎡です。権利の種別は、・・・による所有権の・・です。譲渡人の住所、氏名、・・・・・・・・・・・、・・・・・・・氏。申請事由は、・・・・・の・・・によるものです。譲受人の住所、氏名は・・・・・・・・・・・、・・・氏です。 申請事由としましては、営農拡大とのことです。補足説明としまして、現地調査につきましては、４月１０日に、事務局と木村委員と実施いたしました。詳細については、５ページの調査書をごらんください。１号の全部効率化要件については、・・・の栽培を行うとともに、所有する機械の能力、農作業に従事する状況から見て、耕作事業に供す(きょうす)べき農地の全てを効率的に利用できるものと見込まれるため該当しません。 また、２号の法人要件及び３号の信託要件については、個人のため適用はありません。４号の農作業従事要件については、譲受人が年間・・・日農作業に従事すると見込まれる計画であるため該当せず。５号の下限面積については、下限面積撤廃により該当しません。また、６号については、所有者以外の権限で耕作している者がいないため該当しません。次に、７号の地域調和要件については、取得する農地で・・・の栽培を行い、効率的な営農を目指すとのことです。今回の申請地の位置から見て、農作業の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。以上のとおり、書類審査及び現地調査したところ、農地法第３条第２項の各号には該当しないので、許可相当と考えております。
２件目の農地の所在、・・・・・・・・・・・・・・、・・・・・・・・・・・
場所については、８ページの航空写真をご覧下さい。登記簿地目は畑。現況地目は畑です。農振区分は、・・・・・・・です。面積は合計・・・・・㎡です。権利の種別は、・・による所有権の・・・です。譲渡人の住所、氏名、・・・・・・・・・・・・、・・・・・・
氏。申請事由は、・・・・・・・の・・・によるものです。譲受人の住所、氏名は・・・・・・・・・・・・・・・、・・・・・・氏です。 申請事由としましては、営農拡大とのことです。補足説明
としまして、現地調査につきましては、４月１０日に、事務局と木村委員と実施いたしました。詳細については、６ページの調査書をごらんください。１号の全部効率化要件については、野菜等の栽培

を行うとともに、所有する機械の能力、農作業に従事する状況から見て、耕作事業に供すべき農地の全てを効率的に利用できるものと見込まれるため該当しません。また、２号の法人要件及び３号の信託要件については、個人のため適用はありません。４号の農作業従事要件については、譲受人が年間・・・日、・が・・・・日農作業に従事すると見込まれる計画であるため該当せず。５号の下限面積については、下限面積撤廃により該当しません。また、６号については、所有者以外の権限で耕作している者がいないため該当しません。 次に、７号の地域調和要件については、取得する農地で野菜等の栽培を行い、効率的な営農を目指すとのことです。今回の申請
地の位置から見て、農作業の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。以上のとおり、書類審査及び現地調査したところ、農地法第３条第２項の各号には該当しないので、許可相当と考えております。ご審議お願いします。
議長

はい、ありがとうございました。続きまして、現地報告を木村委員お願いします。

木村委員３番木村です。議案第１号について、令和６年４月１０日に事務局の松本係長、垣内係長と共に現地調査を行いました。当該申請地においては、１件目の農地は現在、耕作されています。今回取得の農地で・・・の栽培を行い、安定的な営農を目的としていることから引き続き取得した農地も効率的に耕作することが見込まれます。
２件目の農地は現在、耕作されていませんが今回取得の農地で野菜等の栽培を行い、安定的な営農を目的としていることから引き続き取得した農地も効率的に耕作することが見込まれます。事務局説明のとおり現地において、農地法第３条の許可相当と判断しました。
報告を終わります。

議長

ただいま事務局より説明がありましたが、ご意見、ご質疑等ございませんか。ご意見等がないようですので、議案第１号については「可決」とします。
※・・・・委員着席※

議長

事務局（松本続きまして、協議第１号「令和６年度 高野町農業委員会の開催日程」について事務局より説明願います。

斉）

協議第 1 号令和６年度高野町農業委員会の開催日程について令和６年度の高野町農業委員会開催日程（案）について、別紙のとおり協議願いたい。
令和６年４月１７日提出高野町農業委員会 会長 柳 葵。
１０ページに大まかな日程を書いております。この書き方ですが、県の常設審議委員会から、日程をいただいております。そこから逆算して、締切日と事務処理日等を設定しております。おおむね大体、毎月１５日前後に行う予定となっておりますが、いろいろな事情で、日程等を今年も変更しておりますので、あくまでも大まかな目安ということでございますので、御了承いただきますよう、お願いをいたします。以上です。
議長

ただいま 事務局より 説明等が等ございませんか。
昨年度と同様に 20・21 日の報恩高野市の日は、申し訳ないですけども、 外していただきたいと思います。ちょっとよろしくお願いします。

井手上委員事務局（松本ありましたが、ご意見、ご質疑斉）

はい、一応その日は外してはおるので、そこは気にしております
ので、ご心配なさらないでいただければと思います。 また、他の委員さんも、都合の悪い日がございましたら、私の耳の方、入れといていただいたら日程調整を考えていきますので、よろしくお願いします。

事務局長（茶原敏輝） うちの人数がちょっと減っておりますので。また 21 日はこちらからも人を出さないといけないところがありますので。はい。できる限り、事前に相談していただいたことについては対応させていただ
くように思います。どうぞよろしくお願いします。
議長

事務局（松本

他にご意見、ご質疑等ございませんか。ご意見等が ないようです
ので、協議第１号については以上とします。続きまして、報告第１号「職員の任免」について事務局より説明願います。
斉）

説明いたします。ちょっと先にこの案件ご報告しとけば職員の紹介にもなったかなと思うんですが、順番ずれてしまい申し訳ないです。
報告第１号
職員の任免について本会委員会事務局職員について、下記のとおり発令したので委員会に報告する。
令和６年４月１７日提出高野町農業委員会 会長 柳 葵。
１１ページをごらんください。１ 茶原 敏輝 令和６年４月１日 高野町農業委員会事務局長を任命する。

２ 松本 斉令和６年４月１日 高野町農業委員会事務局係長を任命する。
３ 垣内 宏樹 令和６年４月１日 高野町農業委員会事務局係長を任命する。
４ 民野 里英 令和６年４月１日 高野町農業委員会事務局員を任命する。
５ 梶部 鐘繫 令和６年３月３１日 高野町農業委員会事務局員を免ずる。
令和６年４月１日付けの人事異動に伴う、農業委員会事務局の異動についての報告でございます。以上です。
議長

ただいま 事務局より説明等がありましたが、ご意見、ご質疑等ございませんか。

事務局長（茶原敏輝）

新任といいますか、過去にも所属しておりました垣内と民農からひとことずつお願いします。

事務局（垣内宏樹）

４月１日付の人事異動により、農業委員会事務局担当となりまし
た垣内と申します。平成２５年の４月から３０年の３月まで５年間事務局を担当しておりましたので、出戻りとなります。ただ、そのあと、福祉保健課、企画公室、教育委員会と渡り歩いておりましたので、富貴の農業事情というのがもう６年前からストップしておりますので、早くアップデートして、 皆さんの力にも 1 つでもなれるように頑張っていきたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

事務局（民農里英）

昨年は局員だったんですけれども、なかなか出席することができずにすみませんでした。 そして、町民運動会の際には、例年ジャガイモのご協力をいただいているところを、昨年はちょっとご協力いただかなかったっていうところで、ご案内が遅くなってご心配をおかけしたことと思います。すみませんでした。なるべく地域の農作物がいろんなところに出ていけるように推進していけたらなと思っておりますので、引き続きどうかよろしくお願いいたします。ありがとうございます。

議長

事務局（松本ありがとうございました。これからもよろしくお願いします。それでは次に、報告第２号「農地法第３条の３第１項の規定による届出」について事務局より説明願います。
斉）

報告第２号「農地法第３条の３第１項の規定による届出」について、農林水産省令で定めるところにより、別紙農地について届出があったので報告する。
令和６年４月１７日提出高野町農業委員会 会長 柳 葵。
本案件は、２件です。１３ページに記載の通り、・・・・・・を含む計・筆の・・・による農地の権利取得の届出がありました。受付番号１の申請者の住所は、・・・・・・・・・・・・、・・・・氏です。
１３ページに記載の通り、・・・・・・、・・・による農地の権利取得の届出がありました。受付番号２の申請者の住所は、・・・・・・・・・・・・・・・、・・・・氏です。 農林水産省の定めにより、事務局長専決事項として、申請者に受理通知書を交付します。以上です。
議長

ただいま 事務局より説明等がありましたが、ご意見、ご質疑等ございませんか。

議長

以上で予定していました 議案審議は 全て終了しました。その他について、事務局 何かありませんか。

事務局（松本斉）

事務局長（茶原敏輝）

前回の令和５年度第８回の農業委員会で、報告第６号の７番の花坂・・・となっていましたが・・の誤りでございましたので訂正させていただきます。
資料をお配りしておりますけれども、まず、この備えて安心、令和 6 年 4 月 1 日から相続登記が義務化されますというこのチラシをまず見ていただくのがいいのかなという風に思います。 これを見ていただきましたら、 国の方で所有者が分からない所有者不明土地が全国で増えていっているということで、環境の悪化、要は手入れをしないものがあって非常に危険な状態も含めて悪化していると。 また、公共工事をしようとしても、持ち主がわからないので手出しようがないみたいなことが問題化しているという中で、今回、法律改正で、今まで任意だった、要はしてもしなくてもよかったものが義務化されて、ペナルティがつくような形に変わりました。 基本的には不動産、建物ですよね、これを相続で取得したことを知った日から、まあまあ取得した日から 3 年以内に 項目表記をする必要があるという形になります。で、正当な理由がない場合は、10 万円以下の過料が課されるペナルティが発生するということになって、で相続する方が複数になるとか、色々そのお家によって条件が違うと思います。分割した場合でも、遺産分割から 3 年以内に登記が必要になりますよ。じゃあ、今年の４月１日以降の分だけでいいのか言うと

そうではなくて、それ以前にも、相続してまだ登録していないものも、３年間は猶予があるけれども 義務化の対象になりますので、同じようにペナルティが重ねてくるっていうことで、非常に厳しい部分を持つ体制になっております。いざ相続の方法によって変わってくるという記載があり、相続登記については司法書士みたいなところをしっかり活用してくれたらいいよというようなことが書かれています。当委員会につきましても、 農地の取得の関係が、今日も２件出てますけれども、どんどん増えてくる可能性があるということになるのかなと思います。また地域の方に戻られた時に相続が発生するような事例がありましたら このようなことを言っていただいて進めていただけたらなという風に思います。その中で、今回、国の方がこの協議を進めるにあたって、8 ページですけれども、 もう能力をする意思がある場合、 持っているその不動産について国に引き取っていただくような制度ということをで、相続土地国庫帰属制
度という制度ですが、 相続をするんだけれども、もう相続で持ってても活用できないみたいなところの中で、一定の条件を満たしたものについては、申請をして審査を受けて承認を受けると国庫にお渡しすることができるということで、ただ、申請者については負担金納付をする必要があるということになります。 9 ページ見ていただ
きましたら、手続きにはお金がかかるよっていう関係ですよね。まず、この国庫に預けようとした時には、 審査手数料一筆当たり 1 万4000 円。一筆ですから数が多いと結構な金額になってくるというとこ。 それと、承認されてココへお渡しすることができるようになったとしても、10 年間の土地の管理費用に相当する負担金というものを支払わなければならない。これについては、その地目によって土地の価値で負担金が変動するような感じです。 ただ、こういう費用をかけても、ここに渡しておいたら、あとはもう固定資産税を払っているとかいうことがなくなってくる。そういう制度を使って もうここに対応していくというようなこともこれから出てくるようになるかもわからない。ただ、どんなのでも引き取ってくれるということではなくて、8 ページの 1 番下に、認められない建物、工作物、車両等があると。これ、住宅っていうことであれば、更地にしておかないと引き取ってもらえないっていうことですね。で、境界が明らかになると。地籍調査が終わっていればここは大丈夫だと。土壌汚染や埋設物が無い。共有路っていうんですかね。自分土地なんだけれど、人が行き来するような、そういうことを今までも許してきたような。で、あと担保権が設定されている銀行でお金を借りて担保に入っているみたいなような感じです。あとは、1 番最後に、危険な崖があると、上からこう崖が崩れてくるとか、下に向かって年が崩れて落ちてしまう というようなところはダメですよということなので、どこでもいいわけではない、 ただ、メリットがある場合もあるのかなという風には思いますので、こういうことも少し知っておいていただいたら。土地の相続つきましては、民法上の問題があって、経営者が 話し合いによって相続をしている、もしくは遺言等によって相続をしていく、 そこでスムーズにいかないと、なかなかすぐに確定するっていうことはないのかなという風に思います。法律的には変化されるよと言っても、ちゃんとこう努力していただくにあたってはちょっと 時間がかかるとこがあるのかなという風には思います。
井手上委員

７番井手上。制度を利用すると費用が発生するが、近所の方で耕していただける方がいれば、逆に納めてもらうことも出来る。

議長

他になにかございませんか。
他にないようですので、今日の会議はこれで終了とさせていただきます。
ありがとうございました。

＊＊＊＊＊＊＊午前１０時４０分

閉会＊＊＊＊＊＊＊

この会議録は、高野町農業委員会事務局で作成したものであるが、その内容の正当なことを証するため、ここに署名する。
令和６年

月日
会

長

署名委員

３番

署名委員

５番