大阪府看護協会
お得なご予約の上、会員の皆様へ

QUO

ご来場 THE GRAND GRACE
モデルルームにキャンペーンOSAKA NISHIKUJO
実 施 中！

ご来場いただくとカード

1

提携特典 % 割引

PRESENT!!
,分￥3 000［キャンペーン期限］

2024年 9 月 23日（月・祝）まで《注意事項》
・有効期限：2024年9月23日（月・祝）期間中ご予約の上、本チラシをご持参いただき、初めてモデルルーム見学をされた方にもれなく差し上げます。
・本物件初回来場の方に限ります。
・モデルルーム
見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。モデルルーム見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
・他キャンペーンとの併用はできません。また、キャンペーンを過去にご利用(グループ会社含む)されたお客様は対象外となります。
・本キャンペーンは１組様（１家族）につき１回のみ有効です。
・QUOカードは後日発送となります。
なお、発送にはお時間を要する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。

TENNOJIMARQUIS VILLA

かたど天王寺を、象る。

キャンセル
住戸発生！

1邸限定

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。

7階 角部屋 南東向き

2LDK 56.14㎡ 5,062 万円（税込）今年11月引渡開始予定！

提携企業・団体にお勤めの皆様限定で「紹介カード」
発行でお得に！ 506,200円の割引特典がございます。
完全予約制

お問い合わせ・ご予約は「タカラレーベン」
マンションギャラリー

0120-550-327

TEL.06-6115-6071 FAX.06-6115-6072 携帯電話からもご利用になれます。
営業時間／10:00〜18:00 定休日／火・水曜日〈売主〉

天王寺を象徴する存在へ。

8「天王寺」駅 徒歩分

717 分

Osaka Metro 御堂筋線・谷町線「なんば」
駅直通 （6 ）分「梅田」駅直通御堂筋線
大阪環状線

※1

※2

（15 ）

5 駅6 路線利用可※3※掲載の所要時間は通勤時( )内は日中時のもので時間帯により異なります。
※「ジョルダン乗換検索」
調べ。
（2023年3月時点）※1「天王寺」
駅から：
「なんば」
駅直通7分
（6分）
Osaka Metro御堂筋線利用。
※2「天王寺」
駅から：「梅田」
駅直通17分（15分）
Osaka Metro御堂筋線利用。
※3 ５駅利用:近鉄
「河堀口」
駅・近鉄
「大阪阿部野橋」
駅・Osaka Metro
「天王寺」
駅・JR
「美章園」
駅・JR
「天王寺」
駅、6路線利用:近鉄「南大阪線」・Osaka Metro「御堂筋線」・Osaka Metro
「谷町線」
・JR
「阪和線」
・JR
「関西本線」
・JR「大阪環状線」※掲載の環境写真は2023年4月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は現地からのもので1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。

P L A N 贅なる人生へ誘う誇り高き私空間。

選び抜かれた先進設備。

［キャンセル住戸］

2 LDK

A

T YPE

+WIC+N

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バスタイムをより楽しめる

家事の負担を軽減する

浴室テレビ標準装備

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足元からあたたかい食器洗い乾燥機

ガス温水式床暖房

住居専有面積56 . 14 ㎡（約16.98坪）

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バルコニー面積／
9.61㎡（約2.90坪）:2〜10F

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ペット可マンション

外出時にも便利、冷蔵食品も受け取れる

メールボックス一体型食配サービス■南東向き・角住戸※ペットの種類・大きさ・頭数などに制限があります。

WA L L D O O R■ウォークインクロゼットなど豊富な収納

CLOSE

C L O S E ▶O P E N

OPEN■爽やかな風を取り込む窓付きキッチン■ウォールドアの開放で、LDKを一体利用ができる洋室（2）開け閉めしやすく工夫されたウォールドア

リビングダイニングには閉めると壁のようになり、隣の洋室を別空間として仕切ることができるウォールドアを採用しました。
ライフスタイルに合わせて空間をフレキシブルに使えます。

■アウトフレーム設計
採光通風=収納範囲

all image photo=床暖房範囲=アウトフレーム
WIC=ウォークインクロゼット
N=納戸

MB=メーターボックス※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上等の理由により変更になる場合がございます。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。

約1.8m

ご予約・お問合せは下記までお電話くださいませ※こちらの案内を見てとお伝えくださいませ0120-550-327にて「タカラレーベン」マンションギャラリーで受付致します。

■物件共通概要●物件名/レーベン天王寺MARQUIS VILLA●所在地/大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目36（地番）●交通/近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩4分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩8分、OsakaMetro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩8分、JR阪和線「美章園」駅徒歩9分、ＪＲ大阪環状線ほか「天王寺」駅徒歩11分●用途地域/第1種住居地域●敷地面積/773.55m²●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上12階建●総戸数/44戸（内、非分譲住戸4戸)他、管理事務室1戸●駐車場/8台[機械式5台、平置3台(内、非分譲住戸用1台)]※月
額使用料：20,000円〜25,000円●駐輪場/56台（2段ラック式上段20台、下段スライド式36台）※月額使用料：250円・400円●バイク置場/5台（大型2台、ミニバイク3台）※月額使用料：3,000円・4,000円●建物竣工予定/2024年10月中旬●引渡可能年月/2024年11月下旬●
施工会社/多田建設株式会社西日本事業本部●分譲後の権利形態/敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）●建築確認番号/第KKK02202406号（2022年9月20日付）〈計画変更〉第KKK02205975号（2023年4月20日付）●売主/株式会社タカラレーベン●管理会社／株式会社レーベンコミュニティ

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お問い合わせ・ご予約は「タカラレーベン」
マンションギャラリー

0120-550-327

TEL.06-6115-6071 FAX.06-6115-6072
携帯電話からもご利用になれます。
営業時間／10:00〜18:00 定休日／火・水曜日

カーナビ
住所

大阪市阿倍野区阿倍野筋
２-１-２９ AITビル5F

お車でご来場の方は近隣のタイムズパー
キングをご利用ください。係員が精算いたします。