中種子町農業委員会総会議事録
１．平成３０年１月２４日第６回中種子町農業委員会総会を防災センター２階・第二会議室に会長これを招集する。
２．出席委員
永浜三津子・梶原誠・浦元隆一・杉浦重喜
上妻廣美・花野進・日髙隆克・鳥居幸洋
鮫島安平・中﨑和行・東道洋・濵脇嘉則
３．欠席委員
石堂季男
４．日程
日程
日程
日程
日程
日程

第１第２第３第４第５第６日程
日程

第７第８

会議録署名委員の指名
会期の決定の件
議案第１号 農地法第３条申請について
議案第２号 農地法第５条申請について
議案第３号 非農地証明について
議案第４号 平成２９年度荒廃農地に伴う農地・非農地の判断について
承認第１号 農用地利用集積計画の一部変更について
承認第２号 農用地利用集積計画について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，第６回中種子町農業委員会総会を開会いたします。はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日は，10 番委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告いたします。出席委員は１３名中１２名で，定足数に達しており，総会は成立をしております。それでは，中種子町
農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願いをいたします。
(議 長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，１番永浜委員，２番梶原委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。

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(委(議(議員)異議なし。
長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
長)日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。
本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１頁をお開き下さい。議案第１号，農地法第３条申請について説明いたします。貸借権，件数１件，筆数２筆，面積 6,447 ㎡，畑。所有権移転，件数６件，筆数１２筆，面積 25,663㎡，畑。合計で，件数７件，筆数１４筆，面積 32,110 ㎡，全て畑でございます。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件の全てを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の 12 番中﨑委員の説明をお願いします。
(12 番委員)はい，12 番中﨑です。議案第１号順位１について説明をいたします。去る１月７日，借人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－１４，地目畑，面積 3,651 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 2,796 ㎡です。貸人，住所 中種子町○○○○○○番地２，○○○○さん。借人，住所 中種子町○○○○○○
番地，○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始となっております。貸借の内容につきましては無償による貸借期間５年の使用貸借権の設定です。場所については，最初の土地が，○○○○の○○のバス停より，東へ○○ m 程進んだところの左側で，もう一カ所は○○○○さんの自宅より奥へ○○ m 程進んだところに畑があります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆さんのご審議を宜しくお願いをいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の 12 番中﨑委員の説明をお願いします。
(12 番委員)はい，12 番中﨑です。議案第１号順位２について説明いたします。
去る１月７日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 2,235 ㎡です。譲渡人，住所 大阪府○○○○○○○○１丁５番１６号，○○○○さん。譲受人，住所 中種子
町○○○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の-2-

要望，譲受人が経営開始となっております。場所については，父である○○○○さんの自宅より奥へ○○ m 程進んだところです。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆さんのご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位３について，担当調査委員の 12 番中﨑委員の説明をお願いします。
(12 番委員)はい，12 番中﨑です。議案第１号順位３について説明いたします。
去る１月７日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 2,094 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 981 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 2,720 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○，地目畑，
面積 3,673 ㎡です。譲渡人，住所 大阪府○○○○○○○○１丁５番１６号，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所については，○○○○さんの自宅より○○○○の方へ 500m 程行ったところから○○○○さんの家の方に入り，そこからさらに○○ m 程進んだところの左側にあります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位４について，担当調査委員の 14 番濵脇が説明します。
(14 番委員)議案第１号順位４について説明いたします。去る１月７日，午後１時より，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－３，地目畑，面積 1,331 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 1,350 ㎡です。譲渡人，住所 埼玉県○○○○○○○１
１４７番地３５，○○○○さん。譲受人，住所 西之表市○○○○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受-3-贈となっております。場所につきましては，中種子○○○○の○○○○西の方に○○集落の○○○○○がありますが，その隣の筆であります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。また，○○○○さんと○○○○さんは，いとこ同士にあたるそうです。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いします。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）はい，補足説明をします。○○○○さんは西之表市在住のため，住民票，耕作証明を西之表農業委員会から提出していただいております。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位５について，担当調査委員の８番日髙
委員の説明をお願いします。
(８番委員)はい，８番日髙です。議案第１号順位５について説明いたします。
去る１月１２日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○○○，地番○○○○－１３，地目畑，面積 432 ㎡です。譲渡人，住所 鹿児
島市○○○○２丁目２４番１０号，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地３，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○の公民館を南に○○ m 程行ったところです。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位６について，担当調査委員の３番浦元委員の説明をお願いします。
(３番委員)はい，３番浦元です。議案第１号順位６について説明いたします。
去る１月１２日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 3,973 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 2,374 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 1,747 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○○○番地１，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番
地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所については，○○○○入り口の広域農道を北へ○○-4-m 程進むと○○がありますが，その横から東に○○ m 程行ったところの圃場です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位７について，担当調査委員の１番永浜委員の説明をお願いします。
(１番委員)はい，１番永浜です。議案第１号順位７について説明いたします。
去る１月８日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 2,753 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所については，広域農道を○○○から○○○○に向かって進むと，左に行くと○○○，右に行くと○○○の十文字があり，十文字を右に○○ m 程行ったところでございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号順位１から順位７については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。従って，議案第１号「農地法第３条申請について」の貸借権１件と所有権移転６件については，許可することに決定しました。
(議 長)次に，日程第４，議案第２号「農地法第５条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。５頁をお開き下さい。議案第２号，農地法第５条
申請の順位１について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地２０。譲渡人，○○○○さん，
住所 中種子町○○○○○○番地。申請農地の表示，大字○○，字○○，地番○○○○番１２，地目畑，地積 381 ㎡，地番○○○○番１３，-5-地目畑，地積 204 ㎡，計で 585 ㎡です。転用目的，一般住宅に転用を予定しております。申請理由，申請人は現在借家住まいでありますが，家族も増え手狭になったため，今回住宅および車庫を新築したいということです。実現性はありと考えられます。金融機関の住宅ローン等の審査結果証明書も提出されております。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外の第２種農地（市街地近接農地）に該当と考えます。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の８番日髙委員の説明をお願いします。
(８番委員)はい，８番日髙です。議案第２号，農地法第５条申請の順位１の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般１月１２日午前９時２０分より，濵脇会長，永浜委員，平山推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下，現地調査を実施しました。
場所につきましては，○○○○集落の国道５８号線沿い，○○○○の前を右に折れまして，○○ m 程行ったところを右に下りたところです。申請人は，中種子町○○○○集落で借家住まいをしております。
家族も増えまして，借家も手狭になったため，申請地を購入し，住宅および車庫を新築したいということです。前方および左右は住宅に囲まれており，転用によって付近に被害を与える恐れはないと思われます。被害防除計画も提出されております。地籍調査未実施区域である
ため，一般住宅の概ね 500 ㎡を超えておりますが，現地測量を行った
ところ 497 ㎡であったという理由書と実測図が添付されております。
現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議をお願いします。
(議 長)現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位２について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。６頁をお開き下さい。議案第２号，農地法第５条
申請の順位２について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地２。譲渡人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地１。申請農地の表示，大字○○，字○○○，地番○○○○番７，地目畑，地積 220 ㎡です。転用目的，一般住宅への転用となっております。申請理由は，譲受人は現在，○○の○○○○住まいでありますが，平成３０年３月定年退職となっております。その後の住まいとして，申請地を求め自己の住宅を建築したいというものです。実現性はありと考えられます。金融機関の残高証明書も提出されております。土地利用規制等は，都市計画区域外，農振-6-

農用地外の第２種農地（市街地近接農地）に該当と考えます。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位２について，担当調査委員の３番浦元委員の説明をお願いします。
(３番委員)はい，３番浦元です。議案第２号，農地法第５条申請の順位２の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般１月１２日午前９時５０分より，濵脇会長，上妻委員，浦島推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下，現地調査を実施しました。
場所につきましては，○○○○下に交差点がありますが，その角に○○○○さんの住宅があります。その横の土地となります。申請人は，中種子町○○○○の○○の○○○○に居住しています。平成３０年３月に定年退職ということで，退職後の住まいとして申請地を購入し，自己の住宅を建築したいということです。周囲は，○○○○○○線および第三者所有の農地であり，転用によって付近に害を与える恐れはないと思われます。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号順位１から順
位２については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。
(議 長)次に日程第５，議案第３号，「非農地証明について」を議題とします。
本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。７頁をお開き下さい。議案第３号，非農地証明の順位１について説明いたします。申請地の表示です。大字○○，字○○○○，地番○○○○番９，地目畑，地積 141 ㎡，地番○○○○番１２，地目畑，地積 183 ㎡，合計 324 ㎡です。申請人は，○○○○さん，住所 鹿児島市○○○○二丁目２４番１０です。申請理由は，土地登記簿の地目は畑でありますが，昭和４５年から耕地として利用せず，現況は宅地となっております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の８番日髙委員の説明をお願いします。
(８番委員)８番，日髙です。議案第３号，非農地証明の順位１について説明をいたします。この案件につきましては，先般１月１２日午前９時００-7-

分より，濵脇会長，永浜委員，平山推進委員，事務局，申請地の管理を行っている○○○○さん立会いの下，現地調査を実施いたしました。
場所につきましては，○○の運動場を南に○○ m 程行ったところです。申請理由は，登記地目は畑でありますが昭和４５年から耕地として利用せず，現状は宅地となっており，この申請となりました。耕作をしなくなってから２０年以上経ち，耕地への復旧は困難であろうと思われることから，非農地が妥当と判断をしました。委員の皆様のご審議を宜しくお願いします。
(議 長)現地に同行した委員・事務局から補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号順位１については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「非農地証明について」は，許可することに決定しました。
(議 長)次に，日程第６，議案第４号「平成２９年度荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の８頁をお開き下さい。議案第４号「平成２９年度荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について」説明いたします。件数１７３件，筆数２８３筆，面積 271,844 ㎡です。詳細については９頁から３２頁に添付しております。各地区の非農地判断を行った農地の所在については，後方に設置している大型地図をご覧下さい。委員の皆さんのご審議をお願いいたします。
(議 長)只今より，地図による確認の時間を設けたいと思いますので，しばらく休会します。
(議 長)それでは再開します。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第４号については，非農地とすることにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第４号「平成２９年度荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について」は，非農地とすることに決定しました。
(議 長)次に，日程第７，承認第１号，「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。本件について事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の３３頁をお開き下さい。承認第１号，農用-8-

地利用集積計画の一部変更について説明いたします。件数１件，筆数１筆，変更面積 2,753 ㎡，契約年数５年の合意による解約でございます。なお，詳細につきましては，３３頁から３４頁に添付しております。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号，「農用地利用集積計画の一部変更について」の件は，承認することに決定しました。
(議 長)次に日程第８，承認第２号「農用地利用集積計画について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の３５頁をお開き下さい。承認第１号「農用地利用集積計画について」。平成３０年１月３１日を公告日とする利用権設定，所有権移転１件，筆数１筆，貸借権１件，筆数２筆，面積11,192 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細
につきましては，３６頁から３９頁に添付しております。なお利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については承認することに，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画について」の件は，承認することに決定しました。
(議 長)これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。平成３０
年第６回中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

議事録は正当なることを証明いたします。
平成年月

議事録署名者
議事録署名者-9-日