令和 3 年度

第 3 回定例農業委員会会議録

令和 ３年 6 月２１日

開催

令和 ３年 ６月２１日

閉会（場所）綾川町綾南農村環境改善センター

令和３年度 第３回 綾川町農業委員会会議録
農委告示 第 7 号
令和 3 年度 第 3 回 農業委員会を次のとおり招集する。
令和 3 年 6 月 21 日
農業委員会会長 中添 文彦
召 集

令和 3 年 6 月 17 日

場 所

綾川町綾南農村環境改善センター

開 会

令和 3 年 6 月 21 日

午前 9 時 00 分

閉 会

令和 3 年 6 月 21 日

午前 10 時 35 分 （会期１日）

第１日目（6 月 21 日）

出席委員

17 名

1番

中添

文彦

8番

大野

翔平

15 番

藤重

英子

2番

石丸

俊一

9番

細谷

美一

16 番

笹川

武義

3番

森

10 番

谷本

利信

17 番

滝川

廣男

4番

渡辺

玲子

11 番

藤滝

健造

18 番

三好

光春

5番

井上

博司

12 番

本井

伸一

19 番

福家

功

6番

川西

正廣

13 番

佐藤

裕子

7番

松本

文男

14 番

三好

満

健人

農地利用最適化推進委員

16

名参加

昭和１

冨野 正行、 昭和１ 浮田 洋史、 昭和２横田 節夫、

昭和２

植田 明美

陶

福家 重夫、 陶

福家 棟貴、

陶

原 拓也

滝宮１

丸尾 説男、 滝宮２

宮本 清信、

羽床２

長尾 芳則

枌所

山地 康弘、 枌所

石丸 勝彦、 西分

岡田 行夫、

山田１

山口 守

山田２

橋川 正廣、 東分

長川 富雄、 羽床上

河田 紀雄、

羽床上

長尾 清

大芝 博信、 陶良 健一、 羽床１

議事録署名委員
7番

松本 文男

委員、

8番

大野 翔平

委員

6番

川西 正廣

委員、 10 番

谷本 利信

委員

欠席

公務のため出席した者の職氏名
事務局長
傍聴人

1 人

福家 勝己

主査 渡邊 宏樹

主任主事 岩部 有起

副主幹

大林

栄司

議 事 日 程
令和 3 年 6 月 21 日
第1会期の決定について

第2議事録署名委員の指名について

第3

議案第１号

農地法第３条（農業委員会）について

第4

議案第２号

農地法第３条競公売買受適格者証明について

第5

議案第３号

農地法第４条（県知事）について

第6

議案第４号

農地法第５条（県知事）について

第7

議案第５号

基盤強化法第１９条（農用地利用集積計画の公告）について

第8

議案第６号

農地中間管理事業法第１９条２項【農地利用集積計画一括方式】について

第9

議案第７号

綾川町農業振興地域整備計画に係る農地利用計画の変更について

第 10

報告第 1 号

農地法第１８条（通知）について

令和 3 年 6 月
午前

農業委員会議事録

9 時 00 分

開会

職務代理
みなさま、おはようございます。定刻が参りましたので、ただいまから令和３年度第 3 回農業委員会を開催します。出席者の方へのお願いです。携帯電話をお持ちの方は、本会開催中、マナーモ
ード若しくは、電源をお切りいただきますようお願いいたします。それでは、会長よりご挨拶お願
いします。
会長
【挨拶】
職務代理
ありがとうございました。続きまして、事務局よりご挨拶をお願いします。
事務局
【挨拶】
職務代理
ありがとうございました。それでは、議事に移ります。議事進行につきましては、綾川町農業委
員会会議規則第４条で、「会長は、会議の議長となり、議事を総理する。
」とありますので、中添会長、議事進行をお願いします。
議長
それでは議事に移ります。
本日の欠席者は、6 番

川西 正廣 委員、10 番 谷本利信 委員の 2 名です。よって、農業委員出席者は、17 名です。会期の決定ですが、会期は本日１日限りといたします。なお、「議事録署名委員の指名について」ですが、私の方で指名してよろしいでしょうか。
委員一同
はい。
議長
本日の議事録署名人には、7 番 松本 文男 委員、

8 番 大野翔平

委員を指名します。

議長
本日の議案の審議に移ります。第 1 号議案について、事務局より説明願います。
事務局
農地法第３条の規定による許可申請について、説明致します。今月は、4 件です。
議案第 1 号-1
地

図： ■■■■■■■■

権利等： 所有権移転

有償売買

申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
説明： 申請に至った理由ですが、譲渡人は労働力不足により経営縮小を考えていたところ、経営規模の拡大を考えており申請地の隣の農地を管理している譲受人との間で、意見が合致し申請に至ったものです。
譲受人の経営面積ですが、住民票上は父親と別世帯であるため経営面積が議案書に表示されていませんが、農家世帯上は父親と同一であり父親名義の経営農地が 3,580 ㎡あります。
また、本申請により取得する農地が 404 ㎡、新たに利用権を設定する農地（議案書 P.7 議案
第 5 号案件第 5 号）が 205 ㎡あります。これらの面積を合計すると 4,189 ㎡であり、下限面積を超えております。また、現所有農地については、全て適切に維持管理されています。
取得後の営農計画としては、水稲です。
譲受人の農作業歴としては、30 年、農作業の従事日数は、150 日で、機械の所有状況については、トラクター1 台、コンバイン 1 台、耕運機 1 台、田植機 1 台、軽トラック 1 台、納屋 100 ㎡を所有しています。また、水稲の作付け計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。
対象農地までの通作距離は 200ｍ、徒歩で 3 分と、通作可能な圏内に居住しているものと考えます。
以上の理由により、農地法第３条第２項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。
議案第 1 号-2
地

図： ■■■■■■■■

権利等： 所有権移転

有償売買

申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
説明：

申請に至った理由ですが、譲渡人は県外に在住しており農地の処分を考えていたところ、経営規模の拡大を考えていた親戚である譲受人との間で、意見が合致し申請に至ったものです。
譲受人の経営面積は 18,147 ㎡で、下限面積を超えており、現所有農地については、全て適切に維持管理されています。
取得後の営農計画としては、水稲です。
譲受人の農作業歴としては、20 年、農作業の従事日数は、110 日で、機械の所有状況については、トラクター1 台、コンバイン 1 台、耕運機 1 台、田植機 1 台、乾燥機 1 台、軽トラ
ック 2 台、納屋 57 ㎡を所有しています。また、水稲の作付け計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。
対象農地までの通作距離は 1ｋｍ、軽トラックで 3 分と、通作可能な圏内に居住しているものと考えます。
以上の理由により、農地法第３条第２項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。
議案第 1 号-3
地

図： ■■■■■■■■

権利等： 所有権移転

無償土地交換申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
説明：

本申請は議案書 P4 議案第 4 号案件第 3 号に関連する申請になります。譲渡人の住宅や農業用倉庫及び物置が、一部、譲受人の所有農地の上に建設されているため、建設されている土地と本申請による申請地を交換するものです。
譲受人の経営面積は 12,531 ㎡で、下限面積を超えており、現所有農地については、全て適切に維持管理されています。
取得後の営農計画としては、水稲です。
譲受人の農作業歴としては、40 年、農作業の従事日数は、200 日で、機械の所有状況については、トラクター1 台、コンバイン 1 台、田植機 1 台、トラック 1 台を所有しています。
また、水稲の作付け計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。
対象農地までの通作距離は 1ｋｍ、軽トラックで 3 分と、通作可能な圏内に居住しているものと考えます。
以上の理由により、農地法第３条第２項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。
議案第 1 号-4
地

図： ■■■■■■■■

権利等： 所有権移転

有償売買

申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
説明： 申請に至った理由ですが、高齢化により農地の処分を考えていたところ、経営規模の拡大を考えていた譲受人との間で、意見が合致し申請に至ったものです。
譲受人の経営面積は 22,013 ㎡で、下限面積を超えており、現所有農地については、全て適切に維持管理されています。
取得後の営農計画としては、大豆です。
譲受人の農作業歴としては、40 年、農作業の従事日数は、140 日で、機械の所有状況については、トラクター1 台、コンバイン 1 台、田植機 1 台、軽トラック 2 台、納屋 60 ㎡を所有しています。また、大豆の作付け計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。
対象農地までの通作距離は 500ｍ、軽トラックで 3 分と、通作可能な圏内に居住しているものと考えます。
以上の理由により、農地法第３条第２項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。
以上、今月は 4 件の申請です。ご審議のほど、よろしくお願い致します。
議長
議案第 1 号についてご質問はありませんか。

委員一同
なし
議長
続きまして、議案第 2 号について事務局より説明を願います。
事務局
農地法第 3 条競公売買受適格証明について説明致します。今月は 3 件で全て同一物件の競売入札に関する案件です。
今回の■■■■■■■■■■■■■■■■の行う、担保物件の競売入札については、令和 3 年 7
月 9 日から 16 日までの予定で行われます。競公売に参加しようとする者は、耕作目的の競公売買受適格証明を受ける必要があります。
提出された農業委員会は、その後の事務処理の迅速化を図るため、証明と同時に３条許可の審議を同時に行うこととなっており、農業委員会で承認を受ける必要があります。
議案第 2 号-1
地

図： ■■■■■■■■

権利等： 証明願
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
説明：■■■■■■■■■■■■■■■■の行う入札(競売)に参加するため、農地法第３条の買受適格者証明願の申請を行うものです。
申請者の経営面積は 26,032 ㎡で、下限面積を超えており、現所有農地については、全て適切に維持管理されています。
申請人の農作業の従事日数予定は、300 日で、作付け品目は、柿を予定しています。柿の作付け計画であることから、周囲への影響は無いものと考えます。
対象農地までの通作距離は、800ｍ、徒歩で 3 分と、通作可能な圏内に居住しているものと考えられます。前所有者の住宅も同案件の競売物件であることから、住居も合わせて所有することになります。
以上の理由により、農地法第３条第２項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、買受適格者証明を行っても問題ないと考えます。
議案第 2 号-2
地

図： ■■■■■■■■

権利等： 証明願
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
説明：■■■■■■■■■■■■■■■■の行う入札(競売)に参加するため、農地法第３条の買受適格者証明願の申請を行うものです。
申請者の経営面積は 8,330 ㎡で、下限面積を超えており、現所有農地については、全て適切に維持管理されています。

申請人の農作業の従事日数は、150 日で、機械の所有状況については、軽トラック 1 台所
有しています。作付け品目は、柿を予定しています。柿の作付け計画であることから、周囲への影響は無いものと考えます。
対象農地までの通作距離は、6.3kｍ、車で 11 分と、通作可能な圏内に居住しているものと考えられます。前所有者の住宅も同案件の競売物件であることから、住居も合わせて所有することになります。
以上の理由により、農地法第３条第２項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、買受適格者証明を行っても問題ないと考えます。
議案第 2 号-3
地

図： ■■■■■■■■

権利等： 証明願
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
説明：■■■■■■■■■■■■■■■■の行う入札(競売)に参加するため、農地法第３条の買受適格者証明願の申請を行うものです。
申請者の経営面積は 5,955 ㎡で、下限面積を超えており、現所有農地については、■■■■■■■■■からの精農審査表で適正に維持管理されていることを確認しています。
申請人の農作業の従事日数は、300 日で、機械の所有状況については、軽トラック 1 台、噴霧器 1 台を所有しています。作付け品目は、キウイフルーツを予定しています。キウイフ
ルーツの作付け計画であることから、周囲への影響は無いものと考えます。
対象農地までの通作距離は、25kｍ、車で 40 分と、通作可能な圏内に居住しているものと考えられます。前所有者の住宅も同案件の競売物件であることから、住居も合わせて所有することになります。
以上の理由により、農地法第３条第２項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、買受適格者証明を行っても問題ないと考えます。
また、これらの案件につきましては落札後に、■■■■■■■の落札証明等を受け、農地法 3 条の申請が即時、出されることになります。その際には、当該競公売買受適格証明の交付時と事情が異なっていると認めた場合を除き、定例会の審議なく許可してよろしいか、あ
わせてご審議の程よろしくお願いします。
以上、3 件の申請です。ご審議のほど、よろしくお願い致します。
議長
議案第 2 号についてご質問はありませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、議案第 3 号について事務局より説明を願います。
事務局
農地法第 4 条の規定による許可申請について、説明します。今月は 2 件です。

議案第 3 号－1
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■
地

種： 第２種農地

併用地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請者： ■■■■■■■■■■■
用途：

駐車場、住宅用地

施設の概要：

露天貸駐車場５台分 敷地面積 129.05 ㎡、
倉庫平屋建１棟 35.76 ㎡、車庫平屋建１棟 24.00 ㎡
合計 59.76 ㎡ 敷地面積 337.85 ㎡

申請事由： 貸駐車場、宅地拡張
説明：【理由】 申請者の父が平成 24 年頃、自宅横で貸駐車場用地を造成し、生活費の糧として来ました。併せて、農業用倉庫や駐車場用地も造成していました。
父が令和元年に亡くなり、その後相続手続きを行ったところ、無断転用であることが発覚し、農業委員会に相談があったため是正指導していたものです。
反省し始末書も添付されていることから、追認許可はやむを得ないと考えます。
【資金】 本申請に伴う計画は無し【期間】 平成 12 年 4 月頃
【造成】 本申請に伴う新たな造成はありません【排水】雨水：溜枡の設置や西及び南側の隣接水路へ放流、汚水：なし【他法令許可】 －【水利】■■■■■■■■■■【隣接同意】 該当なし
議案第 3 号－2
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
地

種： 第 1 種農地

併用地： －
申請者： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
用途：

農林漁業用施設

施設の概要：

倉庫平屋建 2 棟 14.94 ㎡、作業所平屋建 1 棟 120.00 ㎡
トイレ平屋建 1 棟 10.00 ㎡、合計 144.94 ㎡

申請事由： 農業用施設
説明：【理由】 申請人は、■■■■■■に主たる事務所を置き、平成 17 年に設立した農業法人です。
周辺の基盤整備を機に立ち上がった法人で、平成 28 年頃から経営が順調に伸び、農業用施設、農作物の出荷作業所などを建築していましたが、従業員の増加
で、駐車場用地や休憩所、トイレ設備が必要となり転用申請に及んだものです。
農業用倉庫だけでなく、従業員の駐車場や手洗い場、トイレ、休憩所なども農

業用施設と認められており、第１種農地でありますが、農業振興地域の農用地のままで転用が行えます。
2ａ未満であれば、用途区分の変更届や農地の異動届を提出していただきますが、調査したところ既存施設で面積を超えていたため、新たな施設と既存施設と併せて申請するよう指導していたものです。
面積が超過していたことについて、始末書を添付していただいています。
【資金】 土地代 0 万円 造成費 0 万円、建築費 100 万円
自己資金 100 万円、借入金 0 万円

トイレの建築費【期間】 令和 3 年 8 月 15 日～令和 4 年 5 月 14 日
【造成】 本申請に伴う新たな造成はありません【排水】雨水：溜枡を設置し南側隣接水路へ放流、 汚水：公共下水道【他法令許可】 町道工事承認協議中【水利】■■■■■■■■■■■【隣接同意】 該当なし
以上、ご審議のほどよろしくお願い致します。
議長
議案第 3 号についてご質問はありませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、議案第４号について、事務局より説明を願います。
事務局
農地法第 5 条の規定による許可申請について、説明します。今月は 3 件です。
議案第 4 号-1
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
権利設定： 所有権移転

有償売買

申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
地

種： 第３種農地■■■■■■■■■■■■■

併用地： －
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
用途：

住宅用地

施設の概要：

住宅２階建 2 棟 114.26 ㎡（57.13 ㎡/棟）
車庫平屋建 2 棟 54.10 ㎡（27.5 ㎡/棟） 合計 168.36 ㎡

申請事由： 分譲住宅
説明：【理由】 申請人は、■■■■■■に主たる事務所を置き、昭和 52 年に設立、土木工事及び建築工事の設計、施工を主に営む法人です。
■■■■■■■で住宅化が進む中、新たな顧客需要の見込みがあると不動産情報を得たため、■■■で土地を探していたところ、高齢で管理に苦慮していた譲渡人との間で、意向が合致したため、申請に及んだものです。
【資金】 土地代 400 万円

造成費 200 万円、建築費 1,000 万円

自己資金 1,600 万円、借入金 0 万円
【期間】 令和 3 年 8 月 1 日（許可後）～令和 6 年 7 月 31 日
【造成】 花崗土による盛土 H=0.8～0.90ｍ
コンクリート擁壁

H=0.80～1.30ｍ【排水】 雨水：溜枡を設置し町道側溝へ排水、 汚水：公共下水道【他法令許可】 町道工事承認協議中【水利】 ■■■■■■■【隣接同意】■■■■■

議案第 4 号-2
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
権利設定： 所有権移転

有償売買

申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
地

種： 第 2 種農地

併用地： －
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■
用途：

住宅用地

施設の概要：

共同住宅２階建 2 棟 472.60 ㎡（236.30 ㎡/棟）
駐輪場平屋建 2 棟 18.10 ㎡、ボンベ庫平屋建 1 棟 2.50 ㎡
合計 493.20 ㎡

申請事由： 共同住宅
説明：【理由】 申請人は、個人事業主として不動産業を営んでいます。近年、■■■■での開発が進み賃貸住宅の問い合わせも多いため、需要が見込めると判断し、周辺で土地を探していたところ、県外に住み管理に苦慮していた譲渡人との間で、意向が合致したため、申請に及んだものです。
【資金】 土地代 900 万円

造成費 1,000 万円、建築費 9,500 万円

自己資金 0 万円、借入金 11,400 万円【期間】 令和 3 年 8 月 1 日（許可後）～令和 4 年 7 月 31 日
【造成】 花崗土による盛土 H=0.85ｍ（最大）コンクリート擁壁

H=0.50ｍ（最大）【排水】 雨水：溜枡を設置し菰池へ直接排水、 汚水：合併浄化槽設置【他法令許可】 開発申請、法定外財産の占用申請、町道占用及び工事承認申請など関係機
関と協議中【水利】 ■■■■■■■■■■■■■■■■■【隣接同意】 ■■■■の同意、■■■■は未同意（農地は遊休農地）登記簿上の住所を訪ねましたが、居住していなく現在の居住者は■■■のことを知らなかった。また、相続で取得していたため、前所有者■■■■■の住所を訪ねたが、そこも不在。さらに前々所有者■■■■■の住所を訪ねたが、他人が居住していた。
水利組合の担当者に問い合わせたところ、水利組合も連絡が付かないとのこと。名簿に電話番号があるが繋がったことがない。番号を教えてもらって留守電にメッセージを入れるが返答もない。もしかしたら別人の番号かもしれないとのこと。
そのため、転用行為により農地の営農に支障をきたした場合には当事者において誠意をもって解決することの誓約書を添付している。
議案第 4 号-3（4 月農振除外案件）
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
権利設定： 所有権移転

無償贈与

申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
地

種： 第 2 種農地

併用地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
合計 715.32 ㎡
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■
用途：

住宅用地

施設の概要：

倉庫平屋建 1 棟 69.32 ㎡、物置平屋建 1 棟 12.50 ㎡合計 81.82 ㎡

申請事由： 宅地拡張
説明：【理由】 申請人が平成 21 年ごろ住宅を建設した際、申請地の一部を誤って敷地の一部としてコンクリート基礎をし、その後併用地と併せて農業用倉庫及び物置を建設しました。南に延びる土地は、その先にある農地への通路として利用しています。
この件は、先に説明しました農地法 3 条の申請相談があった際に事態が発覚した
ため、指導を行い申請に及んだものです。
本申請地において未申請のまま造成に着手してしまっていることを反省し、適切な手続きを行い、今後農地法を順守する旨の始末書が添付されています。
【資金】 －【期間】 平成 21 年頃【造成】 本申請に伴う新たな造成はなし。
【排水】 雨水：既存溜枡より東側水路へ放流、 汚水：なし【他法令許可】 －【水利】 ■■■■■■■■■■■【隣接同意】

該当なし

以上、ご審議のほどよろしくお願い致します。
議長
議案第 4 号についてご質問はありませんか。
委員一同
なし

議長
ここで、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため、10 分間の休憩と、換気を行います。
【

休憩

】

議長
続きまして、議案第 5 号について事務局より説明を願います。
事務局
はい。P.5～P.16 をご覧ください。
権利種別、貸借権設定です。
契約件数：

20 件

合計

71,744 ㎡

内訳
新規契約：

1～6 番

6件

31,488 ㎡

更新契約：

7～20 番

14 件

40,256 ㎡

以上、審議のほどよろしくお願いします。
議長
議案第 5 号についてご質問はございませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、議案第 6 号についてです。なお、案件第 23 号に三好満委員に関係する案件が含まれますので、審議の間ご退室をお願いします。
【

退室 】

議長
それでは、事務局より説明を願います。
事務局
はい。第 23 号案件について、説明します。
P.28 をご覧ください。
議案第 6 号-23
所在：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

利用権：

賃貸借権

貸付人：

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

借受人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

転貸人：

高松市松島町借受人経営面積：(公益)香川県農地機構

126,814 ㎡

利用目的： 水稲・麦・野菜
賃料：

年間 10ａ当り 5000 円

期間：

R3.7.1～R9.6.30（6 年間）

以上審議のほどよろしくお願いします。
議長
案件第 23 号につきまして、何か質問はありませんか

委員一同
なし
議長
それではさきに採決を行います。
議案第 6 号の、案件第 23 号について、賛成する方の挙手を求めます。
委員一同
挙手多数
議長
挙手多数と認めます。この案件は可決されました。三好委員は、入室の上、ご着席下さい。
【

入室

】

議長
事務局より、残りの案件につきまして説明を求めます。
事務局
はい。先ほどご審議いただいた案件を除く残りの案件について説明します。
P.17～P.33 をご覧ください。
契約件数：

31 件

合計

64,965.3 ㎡

新規契約：

1 番～22 番、24 番～31 番

更新契約：

0件

0㎡

変更契約：

32 番

1件

30 件

64,307.3 ㎡

658 ㎡

新規契約の貸付先としましては、1 番～13 番及び 26 番を■■■■■へ、14 番を■■■■■■■■■■■■へ、15 番を■■■■■■■■へ、16 番、27 番～28 番を■■■■■へ、17 番～19
番を■■■■■へ、20 番～21 番を■■■■■へ、22 番を■■■■■へ、24 番を■■■■■■■■■■■■■へ、25 番を■■■■■■■■■■■■へ、29 番を■■■■■へ、30 番を■■■■■へ、31 番を■■■■■へ貸し付けるものです。
変更契約は貸借権の移転でして、令和 6 年 5 月 31 日まで■■■■へ貸し付ける契約だったものを、令和 3 年 8 月 1 日より■■■■■へ貸し付けるよう変更するものです。
以上、審議のほどよろしくお願いします。
議長
議案第 6 号について、ご質問はございませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、議案第 7 号について事務局より説明を願います。
事務局
それでは、議案第 7 号「綾川農業振興地域整備計画に係る農用地利用計画の変更」について説明致します。今月は、編入案件が 1 件、除外案件が 2 件です。
議案第 7 号－１（編入）
地図・図面：■■■■■■■■■■■■■■■

申出区分： 農用地区域への編入

申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■
編入後の用途：土地所有者：

畑■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

編入の理由： 申請地は、農用地区域内にある農地が広がる地域であり、将来的な周辺農地との一体的な利用、保全のためです。
議案第 7 号－1（除外）
地図・図面：■■■■■■■■■■■■■■■

申出区分： 農用地からの除外
申請地： 陶字辰己 7358 番 5 畑
除外前用途：

農地

除外後用途：

分家住宅

399 ㎡

変更前の土地所有者：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

変更後の土地所有者：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

農地区分： 2 種農地
説明：【施設の概要】 住宅平屋建【資金内訳】

1 棟 139.94 ㎡

土地代 0 万円、造成費 200 万円、建築費 2400 万円
合計 2600 万円＜内訳＞自己資金 0 万円、借入金 2600 万円【変更を必要とする理由】
申請人は借家で妻と子ども 2 人の 4 人で同居していますが、子どもの成長に伴い家財道具が増え手狭になってきたことと、実家の近くで農作業を補助しながら両親の面
倒を見ることを考え、祖父が所有する近くの農地に分家住宅を計画したものです。
【工事着工時期】

令和３年 10 月 【供用開始時期】 令和 4 年 3 月【造成】

花崗土による盛土 H=0.5ｍ【排水】

雨水：排水桝を設置し、北側水路に放流
汚水：合併浄化槽を設置【利用率】敷地面積 399 ㎡、建築面積 139.94 ㎡ 35.07％（≧22％）【除外申出に係る意見書】
申出地は、立地条件その他から判断し適当な場所であり、今後の当該地域の農業振興施策の実施に支障を与えるものではないとして、「やむを得ないもの」との■■■■■■■■■■■■■■■の連名による意見書が添えられております。
これらにより、農用地からの除外について「農業振興地域の整備に関する法律」第１３条第２項各号に照らし、除外することが妥当であるものと考えます。
議案第 7 号－2（除外）
地図・図面：■■■■■■■■■■■■■■■

申出区分： 農用地からの除外
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
併用地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

除外前用途：農地

除外後用途：

宅地拡張

変更前の土地所有者：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

変更後の土地所有者：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

農地区分： 1 種農地
説明：【施設の概要】住宅 2 階建 1 棟 88.55 ㎡
物置平屋建６棟【資金内訳】

222.94 ㎥

合計 311.49 ㎡

土地代１万円、造成費 30 万円、建築費 0 万円
合計 31 万円
＜内訳＞自己資金 31 万円、借入金 0 万円

【変更を必要とする理由】
現在、住宅敷地と申請地との境界には石積みが設置されていますが、本石積みは老朽化により崩れる恐れがあります。そこで、石積みが崩れ被害を及ぼさないように、
コンクリート構造物を設置しようとするものであります。
なお、申請地は昭和 63 年に土地改良法による換地処分がなされている第 1 種農地
であり、原則不許可ですが、農地法の例外として、既存施設の拡張の場合には許可することができるとする規定があることを考慮するとやむを得ないと考えます。
【工事着工時期】

令和 3 年 10 月 【供用開始時期】令和 4 年 3 月【造成】

花崗土による盛土 H=0.25ｍ、コンクリート構造物 H=0.7～1.35ｍ【排水】雨水：既設ため桝に接続し地先水路に放流
汚水：なし【利用率】 敷地面積 997.17 ㎡、建築面積 311.49 ㎡ 31.23％（≧30％）【除外申出に係る意見書】
申出地は、立地条件その他から判断し適当な場所であり、今後の当該地域の農業振興施策の実施に支障を与えるものではないとして、「やむを得ないもの」との■■■■■■■■■■■■■■■の連名による意見書が添えられております。
これらにより、農用地からの除外について「農業振興地域の整備に関する法律」第１３条第２項各号に照らし、除外することが妥当であるものと考えます。
以上、ご審議のほど、よろしくお願い致します。
議長
議案第 7 号についてご質問はありませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、報告第 1 号について事務局より説明を願います。
事務局

報告第１号農地法第１８条の規定による合意解約の届出ついて説明します。今月は 3 件です。
報告１－１
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
転貸人：高松市松島町

公益財団法人 香川県農地機構

申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 3 年 5 月 7 日
説明：システム上のエラーによる二重契約のための利用権の解約で、離作補償はありません。

報告１－２
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
転貸人：高松市松島町

公益財団法人 香川県農地機構

申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 3 年 5 月 31 日
説

明：転用による利用権の解約で、離作補償はありません。

報告１－3
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 3 年 6 月 7 日
説明：農業廃止による残存小作権の解約で、離作補償 12 万円。

以上 3 件です。よろしくお願いします。
議長
報告第 1 号について、ご質問はありませんか。
委員一同
なし
議長
以上ですべての議案についての説明、質疑が終了しました。
それでは、採決に入ります。本日提案された第１号議案から第 7 号議案のうち、第 6 号議案の案
件第 23 号を除く案件について、原案通り賛成する方の挙手を求めます。
委員一同
全員挙手
議長
全員の方の挙手をいただきましたので、議案はすべて承認されました。以上で本日の日程はすべて終了しました。ありがとうございました。
職務代理
本日も各委員さんのご協力により定例農業委員会が無事終了致しました。慎重なご審議ありがとうございました。それでは、第 3 回定例農業委員会を閉会いたします。

午前

10 時

35 分

閉会