令和３年 第７回九重町農業委員会 議事録＜日 時＞：令和３年７月５日（月）１３：３０～＜場 所＞：九重町役場 ３階 ３０１会議室＜出席委員＞
農業委員
１番：小田稲次郎

２番：日野 武

３番：矢方盛士

４番：清竹鉄也

５番：佐々木清和

６番：矢幡陽子

７番：飯田祥治朗

８番：穴井 勲９番：佐々木洋子

１０番：植山秀明

１１番：手島政弘

推進委員
１２番：小野益利

１３番：仲摩茂敏

１７番：高倉三八

１８番：熊谷厚己

２０番：時松美智雄 ２１番：佐藤真悟

２２番：田吹博史

２３番：田吹正利＜事務局出席者＞
事務局長：吉光泰三

リーダー：若杉美紀

事務員：堤悠馬＜開会あいさつ（事務局）＞ １３時３０分～＜委員出欠状況報告（事務局長）＞
出席委員（農業委員）：

１１名 （農地利用最適化推進委員）
：

８名

欠席委員

（農業委員）：０名 （農地利用最適化推進委員）：

４名＜会長あいさつ＞■議事議長

それではですね、早速会議に入ります前に皆さんにお願いを致します。発言は挙手をして指名があった後に番号と氏名を告げてから発言をお願いします。また議事録に記載されることになりますので簡潔かつ明瞭にお願いします。また携帯電話は電源を切っていただくか、マナーモードにしてください。それではですね、議事録署名委員の選出
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について、規則第１４号第２項の規定により議事録署名委員を１番委員さんと３番委員さんを指名致します。異議はございませんか。異議なしと認め１番委員と３番委員を議事録署名委員に指名を致します。
それではただ今から報告案件に入ります。報告第１４号農地法第１８条第６項の規定による届出について事務局より説明をお願いします。
事 務 局

１ページをお開きください。報告第１４号農地法第１８条第６項の規定による届出について。
報告第１４号（番号１番）を読み上げて説明。

議長

はい、ありがとうございました。続きまして報告第１５号農地法第３条の３第１項の規定による届出について事務局より説明をお願いします。

事 務 局

２ページをお開きください。報告第１５号農地法第３条の３第１項の規定による届出について。
報告第１５号（番号１番）を読み上げて説明。

議

長

はい、ありがとうございました。それでは議案審議に入りたいと思います。３ページの議案第２６号農地法第４条の規定による許可申請に対する意見について、事務局より説明をお願いします。

事 務 局

３ページをお開きください。議案第２６号農地法第４条の規定による許可申請に対する意見について。
議案第２６号（番号１番）を読み上げて説明。

議

長はい、今事務局より説明が終わりました。それでは担当委員さんより説明をお願いいたします。

１番委員〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議ちょっと今事務局が写真をコピーしに行ったんでちょっとお待ちくだ長

さい。
１番委員

改めて説明をいたします。
〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議長

今担当委員さんより説明がございました。審議に入りたいと思いますので、質疑を行います。質問のある方は挙手をして質問してください。

17 番推進委員

これ写真を見ると現況倉庫となっているんですけど、別に手を加える事ではないんですね。

１番委員

そうですね。このまま使うというか、近くに借り手が、若い人がいるもんですから。ハウスだけ貸して頂きたいという事で。

17 番推進委員

さっき年齢９０歳と言われましたね。誰か後継者がいるのですか。

１番委員

後継者が若い頃から○○市にいて老人介護の職員をしているものです2

から、田んぼを持っているんですけど、その人が帰れないですから。
たまには帰ってきますけど、近所の親戚の方に田んぼも任せてしています。勤め人なんで向こうの方に家族を持ってて、家も建てているんでこちらに帰るということはないかなと思います。お母さんが亡くなるまで家もありますから、どうするかは分かりませんけど。
事務局長

ちょっと補足をさせて頂きます。今回のビニールハウス部分がです
ね、○○地区で新たにですね、菌床栽培始める方がハウスを貸してほしいという事で○○さんの方に話したら、最初ハウスを建てる際にですね、農業委員会に報告が出来ていなかったという事で上がってきた事案となっております。ハウスについては近所の後継者の方が有効利用されるという事で聞いております。

議長

事務局長の方から補足説明がありました。○○さんが９０歳ということで、ちょうどいいタイミングで借り手がいたという事で申請に上がってきたという事です。他にございませんか。無いようでしたら、質疑を終了し、これより採決に入ります。議案第２６号の案件について、賛成する委員の方は挙手をお願いします。はい、ありがとうございました。全員賛成という事で、この案件はですね、意見書をつけて県へと送ります。続きまして議案第２７号農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について事務局より説明をお願いします。

事 務 局４ページをお開きください。議案第２７号農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について。
議案第２７号（番号１番～３番）を読み上げて説明。

議長

はい、今事務局より説明が終わりました。議案は３件ありますので、それぞれ担当委員さんより説明をお願いいたします。それでは番号１番からお願いします。

17 番推進委員〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議続きまして番号２番担当委員さんお願いします。

長

２番委員

〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議はい、ありがとうございました。続きまして番号３番担当委員さんよ長り説明をお願いします。
８番委員〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議はい、それでは担当委員さんより説明がありましたので審議をいたし長ます。質問をとります。質問のある方は挙手をして名前と番号を言ってください。それでは先ほど売買価格ですね、事務局の方に伝えてあると言っていましたので、事務局の方で１番から３番までお知らせ願いますか。
3事 務 局

まず１番の方からですね、１番の売買価格は○万円になっております。２番の方がですね、○万円になっております。

議長

今事務局より○万円、○万円と説明がありました。３番の資材置き場の○万円が結構高い額なんですけど、ここは私も国道を通る時によく目にするんですけど、葦が非常に茂っていまして相当年数が経っている気がします。ほとんどもう耕作放棄地というよりも遊休農地ですね。相当年数が経っている気がします。ですから本来は本人さんが○○在住という事で、なかなか手続きとかが大変でしょうけど本来なら非農地証明願を出してもらって非農地扱いにしてもらう方が一番ベス
トではないかと思いますけど。今回そういう事にもなりませんので、売買という事で、譲受人の○○さんの方も一応資材置場並びに駐車場ですね。お客さんが来た時の駐車場にするという事であります。一応３名の方から説明がありましたけど、他に質問のある方、ありませんか。いいですか。

13 番推進委員

３番の件ですが、○○○○さんの方ですけど、ここは結局資材置き場になっているんですか。登記上は。まだ農地なんでしょ。だから田んぼで出ていますから、○○さんは金額的には買取が出来る訳ですね。

議長○○さんの方に条件が当てはまるかということですか。事務局の方で分かりますか。

事 務 局

今回上がってきている分はですね、地目を変更してから所有権移転売買を行うようになりますので、こちらについては３反の要件等必要無いものになっています。４条５条は３反要件が必要ないものになっていますので、３反の要件が必要になるのは３条になります。

議長

今事務局より説明がありました。以上でありますけど他にありませんか。

17 番推進委員

この土地をですね、見た所田んぼでは無いですよね。かなり埋め上げているみたいな感じなんですが、前埋め上げる時に許可申請が出ているんですかね。

議長

持ち主さんがそのまま放置したという事になりますかね。実際２０年くらい前からこういう状態になっているみたいですから。一応現況としても当時は田だったんでしょうけど、こういう風に耕作放棄地が時間とともに遊休農地となったんだと思います。

８番委員

さっきも言ったとおり相続をされたんですけど、相続された方が○○にいますので、この土地に対して管理が出来なかったそうです。約３０年以上は手を入れてないと説明は受けましたけど、相続はされたけ
ど、どうしても○○とかになると農地であろうと山であろうと手が出4

ないですよね。会長が言われていたように放棄地みたいになって今の状態だそうです。
23 番推進委員

前回出ました○○○○さんと○○○さんの土地というか、相続受けた土地の主と同じなんですよ。作っている所は贈与しているんですけ
ど、荒らしている所は今回みたいな形。

７番委員

１７番推進委員さんは盛土をしているんじゃないかという事じゃないですか。道路と同じ高さじゃないと。草があるけん盛土したように見えると。ただほったらかしただけじゃないと。

議長

個人で基盤整備した所がこうなったという事ですかね。これ恐らく１枚ですね。草を切ってみないと分からいですけど。ただ売買価格が○万円とちょっと高いですよね。どうしてこんなに高いのか、持ち主の方が○○在住で恐らく、○○○○さん曰くこの土地を見知らぬ人に買われたらどういうふうに使われるか分からないと言っていましたので、それでなんとか早く手に入れたいという事は申しておりました。
ですからその辺のところはですね、若干こういった土地の価格になってくるかなと思います。田舎の感覚ではあの土地が○万円だとちょっとどうしたのかと。宅地なら坪４万円とかになりますけど、現況田ですからこういう取扱いになれば○万円は異常じゃないかなと。恵良代でさえ一等地で反７０万円でしょう。まあその辺は○○さんが合意した売買契約ですから私たちがとやかく言う必要は無いんですけど、ちょっと高いなと気がしました。他に質問ございませんか。無いようでしたら採決に入ります。議案第２７号について賛成する委員の方挙手をお願いします。全員賛成ということで、本件は原案とおり承認されることとなりました。この件も大分県の許可案件となりますので、意見書を付けて県へ送ります。続きまして報告第２８号農地法第５条事
業計画変更について事務局より説明をお願いします。

事 務 局

議案書の５ページをお開きください。議案第２８号農地法第５条事業計画変更について。
議案第２８号（番号１番）を読み上げて説明。

議長

はい、今事務局より説明がございました。これはですね、以前太陽光ですね。太陽光発電を○○の方がルート変更をしたので○○さんの方もなかなか着工が出来ないんですよね。かれこれ３年くらいなります
よね。ルートが変わって鉄塔の建つ位置が変わったという事ですね。
事務局これ計画変更の報告でしょう。

事 務 局

これは今回事業計画が変更になった場合は法律上、やはりあのこういった農業委員会の総会にかけて議決を取る必要があります。この後ま5た県の方に行って事業計画の変更について承認を得る必要があります
ので、一応議案という形にさせて頂いております。
議長

今あの事務局の方から説明がございまして、農業委員会の方で審議をしてくださいという事になりますので、今また関係者の方から説明がありまして、太陽光の話があってから３年近くなりますね。本来なら完全に出来上がって送電をしている状況ではないかと思いますので、○○の方が鉄塔を建てる位置を変えるという事はルートが変更になるという事で、なかなかやっぱりこの事業者の方も迷惑じゃないかなと思いますけど、以上のような事で、採決をして県の方に送らないといけないですから採決に入ります。この案件に対して賛成の方は挙手をお願いします。はい、全員賛成という事で承認されました。これも大分県の方に書類を付けて送ります。続きまして７ページの議案第２９号農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認についてでございますけど、この議案については事務局からの説明は省略させて頂きます。議案の番号１２番までございます。１番から１２番までそれぞれの担当委員さんから説明を受けますけど、１番から５番についてはですね、再設定でございますのでこれはもう省略をいたします。ただ番号１番から５番については、担当委員さんは誰になります
かね。１番委員さんですね。それではですね、番号６番から設定になりますので担当委員さんからの説明をお願いします。

１番委員〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議はい、ありがとうございました。それでは番号１１番担当委員さんお長願いします。
５番委員〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議はい、ありがとうございます。番号１２番についてはですね、公社の長方から○○○○さんに中間管理機構を通じて耕作してもらうという事でした。今ですね、設定については６番から１１番について担当委員さんから説明がございました。質問のある方は挙手をして番号と氏名を言ってください。
３番委員

１番から１０番までの○○○○に貸すんやけど、貸出期間が６ヶ月。
もうそれどうせなら長く貸した方がこんなに何回もかからなくていいのでは。

22 番推進委員

その件で私も質問します。これ令和２年の７月豪雨の災害で水が来ないのでどうこうでしたよね。○○○○さんが。その関係ですよね。

８番委員

水路がね、去年の豪雨で水が来なくなってどげえしようかと話の中で、○○○○法人の方に相談かけてそばが植えられればと現地を確認
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して、これならば植えられるという事で確かに契約したそうです。水が来ないという事で何か植えないといけないという話の中でこういう形になったそうです。
７番委員

３番委員の質問と全然話が違うんだけど、なんで６ヶ月かという話でしょ。

22 番推進委員○○○○はね、私の同級生で現に聞いたんですよ。１番ネックになっているのは水が来ない。そこで何かを植えないと補助金が出ないから、荒れ地にするのもあれだから、だから１番委員が説明したように、役場の職員ということもあって何か植えないと悪いという事で私は聞いていたんです。それで補助金を活用して、○○さんも隣り合う田んぼでその人も一緒に取り込んだというか。水が来ないからね。そういう形じゃないかな。それで今６ヶ月の問題が出ているんですが、水が通れば作るんじゃないですか。

１番委員

結局今水が来ないからちょっと作るのを止めておく。水が復旧すれば可能性は有ると。けどそれがいつになるか分からない。歳も歳だし。

３番委員

１番から５番のやつは再設定ですよね。再設定で６ヶ月でそばなら長くしていた方が。長くしていて米作る時に変えた方が骨折らんでいい。

８番委員

そばは連作障害が出やすいという事で、１年目、２年目、３年目と収穫量が減っていくんですよ。だから再設定を３年しても場所を変えないと出来にくい作物なんですよ。

議長

同じ田んぼを６ヶ月の設定をしますよね。また次の年は田んぼを変えるという事ですか。出す方と受ける人は同じという事ですか。連作障害を受けるから輪作をするという事ですね。役場の○○さんも災害で水路の水が来ないということですが、水が来れば当然水稲を作るという事ですね。他に質問のある方いませんか。無いようでしたら採決に入ります。議案第２９号１番から１２番まで賛成する委員の方挙手をお願いします。はい、全員賛成という事で認めます。続きまして議案
第３０号非農地証明願について事務局より説明をお願いします。

事 務 局

１１ページをお開きください。議案第３０号非農地証明願について。
議案第３０号（番号１番～２番）を読み上げて説明。

議長

はい、今事務局より説明がありました。事案が２件ありまして番号１番それぞれ担当委員さんより説明をお願いします。

４番委員〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議はい、続きまして番号２番お願いします。

長

１番委員

〔担当委員より現地調査の結果を報告〕
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議長

それぞれ担当委員さんより説明がございました。それでは審議に入ります。質問のある方は挙手をして氏名と番号を言ってください。ありませんか。無いようでしたら質疑を終了します。採決に入ります。議案３０号の案件について賛成する方は挙手をお願いします。はい、全員賛成という事で、本件は内容どおり承認されました。続きまして、
議案第３１号空き家に付随した農地の指定について事務局より説明をお願いします。

事 務 局

１２ページをお開きください。議案第３１号空き家に付随した農地の指定について。
議案第３１号（番号１番）を読み上げて説明。

議長

はい、事務局より説明がございました。それでは担当委員さん説明をお願いします。

１番委員〔担当委員より現地調査の結果を報告〕

議はい、今担当委員さんより説明がございました。質問のある方は挙手長をしてお願いします。ありませんか。この空き家は建ててどのくらいか分かりますか。
１番委員

かなり経っていますね議質問のある方ございませんか。無いようでしたら採決に入ります。議長

案第３１号の案件について賛成する委員の方は挙手をお願いします。
はい、ありがとうございました。全員賛成という事で認めます。本日の議案は全て終わります。今日は以上で全ての審議が終わりました。
これで今日は終わりにします。解散します。ありがとうございました。

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