Case Study
Luxuswohnhaus The Touraine,Manhattan NYC (US)

Erste vollflächige elastische
Sylodyn®-Gebäudelagerung inden USA

Höchste Wohnqualität trotz
U-Bahnnähe

Wirtschaftliche Lösung durch nahtlose Einbindung in den Bauprozess

Elastische Lagerungvon Gebäuden

Projektbeschreibung

Die Getzner-Lösung

Luxushaus The Touraine an derUpper East Side in Manhattan

Vollflächige Gebäudelagerung

he Touraine ist ein fünfzehnstöckiges Luxuswohnhaus mit 22 exklusiven Wohnungen an der historischen
Upper East Side in New York City. Die
Herausforderung bei diesem Projekt
bestand darin, die Wohnungen durch
geeignete Maßnahmen vor Vibrationen und Lärm zu schützen. Das Gebäude steht auf einem Grundstück, indessen unmittelbarer Umgebung dieU-Bahnlinien 4, 5 und 6 verlaufen. An
einem normalen Wochentag verkehren auf dieser Strecke über 1.000 UBahnzüge.

TDurch den Verkehr der stark frequentierten U-Bahnlinien entstehen
Schwingungen, die sich negativ auf
die Wohnqualität in den Luxusapartments ausgewirkt hätten.

„Getzner konnte als einziges
Unternehmen eine machbare
und wirtschaftliche Lösung
anbieten, die sich auch gut inden Bauprozess einbinden
ließ“,erklärt Benjamin Sachwald, Technical
Director und Acoustical Engineer bei
AKRF, dem Getzner-Partner vor Ort.
AKRF ist ein führendes Beratungsunternehmen für Umwelt-, Planungsund Baufragen mit Hauptsitz in New
York City.

m Vorfeld des Bauprojekts führte
das Akustikbüro AKRF eine detaillierte Bestandsaufnahme der Vibrationen am Baugelände durch. Die Messungen ergaben, dass die Erschütterungen und der Lärm durch den Verkehr der U-Bahnzüge oberhalb derToleranzgrenze für ein Wohngebäude
lagen. Die Bauverantwortlichen entwickelten folglich mit dem WerkstoffSylodyn® von Getzner eine für die USA
neuartige, umfassende Gebäudelagerung für das Wohnhaus: elastische
Boden- und Wandlager aus dem HighTech-Polyurethan schützen nun effektiv vor Schwingungen der unmittelbar
angrenzenden U-Bahnlinien.

IThe Touraine erhielt nicht nur
als erstes Bauwerk in New York
City eine vollflächige elastische Gebäudelagerung ausSylodyn®, sondern ist auchdas bis dato größte vollflächig
entkoppelte Gebäude in den
USA.
„Getzner kann zahlreiche Referenzen
zum effektiven Einsatz der Materialien
zur Schwingungsisolierung vorweisen.
Aber nicht nur diese überzeugten denKunden. Zum erfolgreichen Abschluss
des Bauprojekts haben auch die umfassende Beratung im Vorfeld und die
Erarbeitung einer speziell auf die Anforderungen abgestimmten Lösung

beigetragen“, hebt Andreas Stofleth,
Projektleiter von Getzner, hervor.
Ausführung
Die Verlegung der Schwingungsisolierung erfolgte von Juni bis September
2011. Für die Auftragserteilung waren
die definierte Elastizität, die von unabhängigen Labors geprüfte Langlebigkeit und das bestätigte Isolierverhalten des Materials unter Grundwasserbedingungen entscheidend.
Die Getzner-Werkstoffe sind aufgrund
ihrer Zellstruktur in höchstem Maße
volumenkompressibel. Die dadurch
resultierende Elastizität benötigt weder Profilierung noch Hohlräume undresultiert auch nicht wie oft fälschlicherweise vermutet aus Luftblasen,die über die Zeit ausgasen würden.

Damit eignet sich der geschlossenzellige Sylodyn®Werkstoff ausgezeichnet füreine flächige Verlegung imdrückenden Grundwasser.
Auch beim Handling punktet der Werkstoff: Er lässt sich reibungslos in denBauprozess integrieren – die Arbeiten
gehen ungestört weiter. Die Verantwortung für die Abwicklung des Projekts trug das Getzner-Projektteam.

Getzner ermöglicht eine reibungslose
Einbindung in den Bauprozess.

Feedback
Die gute Zusammenarbeit zwischen
dem Team und den Bauverantwortlichen ermöglichte eine rasche undeffektive Umsetzung vor Ort. Getzner
ist nicht nur Entwickler und Hersteller
der spezialisierten Werkstoffe zurSchwingungsreduktion. Vielmehr erarbeitete das Unternehmen eine individuelle Lösung für das Luxuswohngebäude und begleitete das Projekt
von der Planung bis zur Umsetzungund Überwachung.
Gesamtkoordination
Neben Planungs- und Überwachungsaufgaben übernahm der Schwingungsexperte die Koordination aller notwendigen Schritte, während und nach derVerlegung. „Normalerweise wird jedeeinzelne Komponente separat spezifiziert. Bei diesem Projekt übernahmGetzner die wichtige Funktion einer
zentralen Schnittstelle, die sämtlicheVorgänge im Bereich Schwingungsschutz abwickelt und koordiniert“,
unterstreicht Benjamin Sachwald
von AKRF und fügt hinzu: „Wir sindvon den innovativen Lösungen, dieGetzner anbietet, überzeugt undfreuen uns auf weitere gemeinsame
Projekte.“

Was sagt Benjamin Sachwald vom
Akustikbüro AKRF über das Projekt?
„Diese einzigartige Lösung vonGetzner ist besonders für Bauvorhaben in der Nähe hochfrequentierter
Bahnstrecken, wie wir sie zahlreichin New York City haben, ideal: Ein auf
diese Weise vollisoliertes, ‚schwebendes’ Gebäude ist vom schwingenden
Untergrund entkoppelt. Der Einfluss
der Vibrationen auf das Bauwerk
sinkt beträchtlich. Getzner hat eine
projektspezifische Lösung entwickelt
und hergestellt, die nicht nur die
akustischen Kriterien erfüllt, sondern
auch den Anforderungen des Bauunternehmers, des Architekten sowie
des Baustatikers und des Bauleiters
Rechnung trägt.“Benjamin Sachwald,
Technical Director andAcoustical Engineer von AKRF

Prinzip der vollf lächigen
elastischen Gebäudelagerung

Was sagt Joseph Clark vom Generalbauunternehmen Falcon Construction über das Projekt?
„Das gelieferte Material war perfekt
auf die Anforderungen abgestimmt.
Die Getzner-Experten sorgten für eineschnelle und einfache Verlegung. Es
ist wirklich erstaunlich: Im Gebäudeinneren sind keinerlei Vibrationen
wahrnehmbar.“Joseph Clark,Senior Project Manager,
Generalbauunternehmen Falcon
Construction LLC

Daten und Fakten auf einen Blick
Lexington Avenue

Elastische Lagerung des Wohngebäudes
The Touraine, New York City
15-stöckiges Luxuswohngebäude mit 22 Wohnungen
Lage:
Lexington Avenue and65th street, New York CitySchwingungsisolierung:
Getzner Werkstoffe GmbH
Lösung:Vollflächige Gebäudelagerung
mit Sylodyn®
Umsetzung Getzner:
Juni bis September 2011
Aufraggeber und Investor: Toll Brothers City Living
Ausführung
Gebäudelagerung:
Generalbauunternehmer Falcon
Construction LLC
Akustische Beratung:
AKRF, Inc.

Sidewalk

Vibrationen von den stark frequentierten U-Bahnlinien werden mit Getzner
Sylodyn® effizient abgeschirmt.

THE TOURAINE

Sylodyn®

Gebäudekomplex:

U-BahnLinie 6U-Bahn
Linie 4U-Bahn
Linie 5

Getzner Werkstoffe GmbH
Gründung:

1969 (als Tochter der Firma Getzner,
Mutter & Cie)
Geschäftsführer:
Ing. Jürgen Rainalter
Mitarbeiter/innen: 380
Umsatz 2016:
EUR 80,4 Mio.
Geschäftsbereiche: Bahn, Bau, Industrie
Headquarter:
Bürs (AT)Standorte:
Berlin (DE), München (DE), Stuttgart (DE),
Lyon (FR), Amman (JO), Tokio (JP), Pune (IN),
Peking (CN), Kunshan (CN), Charlotte (US)Exportquote:
90 %AUSTRIA — Bürs GERMANY — Berlin — Munich — Stuttgart FRANCE — Lyon
JAPAN — Tokyo INDIA — Pune CHINA — Beijing USA — Charlotte— The Rushmore Building, New York (US)— Luxuswohnanlage „Vier Sonnen“,Moskau (RU)
— Central & Park Panorama Towers im
Arnulfpark, München (DE)— Neubau Wohnanlage (5-geschossigeMehrfamilienhäuser) München (DE)— Drachen-Center, Basel (CH)— National Training Centre, Tokio (JP)— Hotel am Potsdamer Platz, Berlin (DE)— Music Hall, Helsinki (FI)— Oslo Opera, Oslo (NO)— BMW-Welt, München (DE)— Welfenhöfe, München (DE)JORDAN — Amman
www.getzner.com

CS TT de © Copyright by Getzner Werkstoffe GmbH | 09-2017

Referenzen Bau (Auszug)