平成25年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成24年8月6日
上場会社名 グランディハウス株式会社
コード番号 8999
URL http://www.grandy.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役
四半期報告書提出予定日
平成24年8月9日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無
： 無

上場取引所
（氏名） 村田 弘行（氏名） 齋藤 淳夫

東TEL 028-650-7777（百万円未満切捨て）

1. 平成25年3月期第1四半期の連結業績（平成24年4月1日～平成24年6月30日）(1) 連結経営成績（累計）売上高
営業利益
25年3月期第1四半期
24年3月期第1四半期（注）包括利益（％表示は、対前年同四半期増減率）

経常利益

四半期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円

％

8,142
7,531

8.121.4

664
428

55.2
48.0

661
435

51.7
56.2

384
239

60.4
60.1

25年3月期第1四半期 384百万円 （60.4％）
24年3月期第1四半期 239百万円 （60.1％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益純利益円銭

25年3月期第1四半期
24年3月期第1四半期

円銭

40.06
24.98

――

（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益を算定しております。

(2) 連結財政状態
総資産純資産百万円

25年3月期第1四半期
24年3月期（参考） 自己資本

自己資本比率

1株当たり純資産百万円

26,20825,387
25年3月期第1四半期 11,133百万円

11,13311,037
24年3月期 11,037百万円％円銭

42.5
43.5

1,160.67
1,150.61（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり純資産を算定しております。

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

24年3月期25年3月期25年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末円銭――期末合計円銭円銭

円銭

0.00

―

3,000.00

3,000.00

0.00

―

20.00

20.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
当社は平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。

3. 平成25年 3月期の連結業績予想（平成24年 4月 1日～平成25年 3月31日）（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）

売上高百万円

営業利益％百万円

第2四半期(累計)15,4001.5
850
通期31,500
7.3
1,810（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無

経常利益

1株当たり当期純利益

当期純利益％

百万円％

百万円％円銭

3.7
8.0

860
1,850

3.1
8.1

510
1,050

10.6
11.6

53.17
109.46（注）当社は平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。

※ 注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名）、 除外 ― 社 （社名）(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 有④ 修正再表示： 無（注）「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」第10条の５に該当するものであります。詳細は、添付資料Ｐ．３「２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示」をご覧ください。

(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

25年3月期1Q
25年3月期1Q
25年3月期1Q

10,274,400 株 24年3月期
682,046 株 24年3月期
9,592,385 株 24年3月期1Q

10,274,400 株
682,000 株
9,592,400 株（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して発行済株式数（普通株式）を算定しております。

※四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続きの対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、四半期財務諸表に対する四半期レビュー手続きが実施中であります。

※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因によって大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料Ｐ．２「１．当四半期決算に関する定性的情報 （３）連結業績予想に関する定性的情報」をご覧ください。

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第１四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）連結経営成績に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

2（２）連結財政状態に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

2

２．サマリー情報（その他）に関する事項 ………………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）継続企業の前提に関する注記 ……………………………………………………………………………………

8（４）セグメント情報等 …………………………………………………………………………………………………

8（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記 ……………………………………………………………

8－

1－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）連結経営成績に関する定性的情報
当第１四半期連結累計期間の我が国経済は、東日本大震災の復興需要等を背景として、雇用情勢に一定の回復がみられ、個人消費にも持ち直しの動きがみられるなど、緩やかな回復傾向で推移いたしました。一方で、欧州の政府債務危機などを背景とした海外景気の減速と長引く円高の輸出産業への影響や、デフレの継続など懸念も多く、先行きは、依然として不透明な状況が続いております。
住宅業界においては、住宅ローン減税などの政府の需要喚起策の継続や、金融機関における住宅ローンの低金利化が一段と進んだことなどにより、新設住宅の着工は持ち直しの動きが持続することとなりましたが、住宅エコポイントの受付が７月初めに前倒しで終了したことや、経済の先行き不安に伴う需要の低迷も懸念されるなど、依然として厳しい環境となっております。
当社グループは、このような状況の中、不動産販売において、営業体制の強化と在庫管理の一層の厳格化に取り組んでまいりました。建築材料販売においては、生産性の向上と受注の強化に取り組んでまいりました。不動産賃貸においては、空室率の改善など個別資産ごとの収益性の向上に努めてまいりました。
以上の結果、当第１四半期の業績は、売上高は81億42百万円（前年同期比8.1％増）、営業利益は６億64百万円（前年同期比55.2％増）、経常利益は６億61百万円（前年同期比51.7％増）、当期純利益は３億84百万円（前年同期比60.4％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりです。
不動産販売
新築住宅販売におきましては、営業社員の増員などの人的な整備を進めるとともに、拡大した営業エリアにおいて地域に密着した営業を展開してきたことなどで、販売数は前年同期と比べ13棟増加し、238棟となりました。また、引き続き完成物件の在庫水準の低減に努めたことで、資産効率が高まり、収益性の改善が進みました。中古住宅販売では、拠点を集約し営業部門を販売部門と仕入部門に分離・強化したことで、拠点集約による効率化と販売物件の質・量の充実が進んでまいりましたが、販売数は前年同期と比べ微増（３棟）の48棟となりました。
以上の結果、不動産販売の売上高は76億20百万円（前年同期比9.0％増）となり、セグメント利益は５億94百万円（前年同期比64.7％増）となりました。

①②

建築材料販売建築材料販売におきましては、住宅着工が堅調であったことに加え、設備の生産性の改善による加工能力の向上も進んだことで、建築材料の受注・販売は順調に推移しました。グループ外への売上高は、好調な当社グループ内の需要増への対応もあり、４億28百万円（前年同期比8.9％減）に止まりましたが、操業度の向上等による利益率の改善から、セグメント利益は41百万円（前年同期比155.2％増）となりました。

③

不動産賃貸
不動産賃貸におきましては、主力の栃木県宇都宮市周辺エリアにおける賃貸オフィス等の需要に目立った変化は無く低調に推移しましたが、販売用不動産を一時的に賃貸したことが増収・増益に寄与し、売上高は93百万円（前年同期比33.6％増）となり、セグメント利益は62百万円（前年同期比33.0％増）となりました。

（２）連結財政状態に関する定性的情報
当第１四半期連結会計期間末における連結総資産は、前連結会計年度末に比べ８億21百万円増加して262億08百万円となりました。これは主に、販売が進捗したことで現金及び預金が増加したこと、及び業容拡大に向けて販売用不動産の在庫水準を上げたことで、流動資産が８億28百万円増加したことによります。
負債は、前連結会計年度末に比べ７億24百万円増加して150億75百万円となりました。これは主に、法人税等の納税があった一方で、たな卸資産が増加したことに伴って短期借入金や工事未払金が増加したことで、流動負債が６億35百万円増加したことによります。この結果、流動比率は前連結会計年度末と同水準の129.8％となりました。
純資産は、利益剰余金の増加により前連結会計年度末に比べ96百万円増加して111億33百万円となりました。利
益剰余金は、配当が２億87百万円あった一方で、四半期純利益３億84百万円の獲得があったことで増加となりました。以上により、当第１四半期連結会計期間末の自己資本比率は42.5％となりました。
（３）連結業績予想に関する定性的情報
平成24年５月７日に公表の業績予想の変更はありません。

－2－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第１四半期決算短信

２．サマリー情報（その他）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
当社グループは、法人税法の改正に伴い、当第１四半期連結会計期間より、平成24年４月１日以後に取得した有形固定資産について改正後の法人税法に基づく減価償却方法に変更しております。
なお、従来の方法に比べて、当第１四半期連結累計期間の営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益に与える影響は軽微であります。

－3－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第１四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成24年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産未成工事支出金
仕掛販売用不動産
商品及び製品
原材料及び貯蔵品
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
建設仮勘定
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計－

4－

当第１四半期連結会計期間(平成24年６月30日)

5,429,022
413,072
5,821,893
7,944
3,483,184
196,056
81,906109,368
239,215△3,25815,778,406

5,677,104
454,315
5,280,015
10,025
4,524,678
194,61580,79278,751
309,620△3,38816,606,531

3,206,144
6,590
52,074
5,938,230
165,4436,431
9,374,914

3,169,852
6,078
50,545
5,945,196
156,397
71,141
9,399,211

67,05065,24615,00041,45190,82764,917△44,812167,385

15,00040,60077,281
49,837△44,778
137,940

9,609,350

9,602,398

25,387,757

26,208,929

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第１四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成24年３月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払法人税等
完成工事補償引当金
その他

当第１四半期連結会計期間(平成24年６月30日)

1,844,310
8,484,630
578,262
43,956
460,705
51,215695,275
12,158,355

2,124,533
9,189,700
486,660
43,956
169,986
46,946
731,733
12,793,516

1,798,255
146,013
179,679
68,343
2,192,290

1,891,375
135,024
187,755
67,6672,281,821

14,350,646

15,075,338

2,077,500
2,205,165
7,106,226△351,780
11,037,110

2,077,500
2,205,165
7,202,729△351,803
11,133,590

純資産合計

11,037,110

11,133,590

負債純資産合計

25,387,75726,208,929

流動負債合計
固定負債
長期借入金
リース債務
退職給付引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計－5－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年６月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年６月30日)

7,531,533
6,226,734
1,304,799

8,142,595
6,588,742
1,553,852

876,688428,110889,471
664,38157
29,52530,471
8,866
68,920133
36,777
32,836
11,56081,30854,0425,828
1,270

52,16932,198－61,14084,367435,891

661,323

6,384
6,384

8,692
8,692

税金等調整前四半期純利益

429,506

652,630

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計155,521
34,413
189,935

224,191
44,163
268,355

少数株主損益調整前四半期純利益

239,571384,274

四半期純利益239,571384,274

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取配当金
業務受託手数料
受取事務手数料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
シンジケートローン手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
固定資産除却損
特別損失合計－6－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第１四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年６月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年６月30日)

四半期包括利益

239,571239,571384,274
384,274（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益

239,571－384,274－

少数株主損益調整前四半期純利益－

7－グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第１四半期決算短信（３）継続企業の前提に関する注記
該当事項はありません。

（４）セグメント情報等
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間（自平成23年４月１日 至平成23年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント調整額（注)１

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

不動産販売

建築材料販
売

不動産賃貸

外部顧客への売上高

6,990,835

470,465

70,2327,531,533－

7,531,533

セグメント間の内部売上高又は振替高－

441,41128,826

470,237△470,237－

6,990,835

911,876

99,0598,001,771△470,237

7,531,533

361,199

16,12946,883424,212

11,678435,891

計

売上高計
セグメント利益（注）１．セグメント利益の調整額11,678千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損又はのれんに関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間（自平成24年４月１日 至平成24年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント調整額（注)１

四半期連結損益計算書計上額(注)２

8,142,595－

8,142,595

14,840555,342△555,342－969,090

108,6818,697,938△555,342

8,142,595

41,15662,351

698,297△36,974

661,323

不動産販売

建築材料販
売

不動産賃貸

外部顧客への売上高

7,620,167

428,587

93,840セグメント間の内部売上高又は振替高－

540,5027,620,167
594,790

計

売上高

計
セグメント利益（注）１．セグメント利益の調整額△36,974千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損又はのれんに関する情報
該当事項はありません。

（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記
該当事項はありません。

－

8－