平成25年3月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成24年11月5日
上場会社名 グランディハウス株式会社
コード番号 8999
URL http://www.grandy.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役
四半期報告書提出予定日
平成24年11月8日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無： 有 （機関投資家向け）

上場取引所（氏名） 村田 弘行（氏名） 齋藤 淳夫

東TEL 028-650-7777（百万円未満切捨て）

1. 平成25年3月期第2四半期の連結業績（平成24年4月1日～平成24年9月30日）(1) 連結経営成績（累計）売上高
営業利益
25年3月期第2四半期
24年3月期第2四半期（注）包括利益（％表示は、対前年同四半期増減率）

経常利益

四半期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円％

16,22615,174

6.9
12.8

1,170820

42.7
4.9

1,196834

43.3
7.4

672
461

45.6
5.2

25年3月期第2四半期 672百万円 （45.6％）
24年3月期第2四半期 461百万円 （5.2％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益円銭

25年3月期第2四半期
24年3月期第2四半期

円銭

70.12
48.15

――

（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益を算定しております。

(2) 連結財政状態
総資産純資産百万円

25年3月期第2四半期
24年3月期（参考） 自己資本

自己資本比率

1株当たり純資産

百万円

27,032
25,387
25年3月期第2四半期 11,421百万円

11,42111,037
24年3月期 11,037百万円％円銭

42.3
43.5

1,190.73
1,150.61（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり純資産を算定しております。

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

24年3月期25年3月期25年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末円銭

―
―期末

合計円銭

0.00
0.00円銭円銭―

3,000.00

3,000.00

―

20.00

20.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。

3. 平成25年 3月期の連結業績予想（平成24年 4月 1日～平成25年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）売上高百万円

営業利益％

百万円

通期
32,40010.4
2,130（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無

経常利益

1株当たり当期純利益

当期純利益％

百万円％

百万円％円銭27.1

2,20028.6

1,22029.6

127.18（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。

※ 注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名）、 除外 ― 社 （社名）(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 有④ 修正再表示： 無（注）「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」第10条の５に該当するものであります。詳細は、添付資料Ｐ．３「２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示」をご覧ください。

(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

25年3月期2Q
25年3月期2Q
25年3月期2Q

10,274,400 株 24年3月期
682,066 株 24年3月期
9,592,366 株 24年3月期2Q

10,274,400 株
682,000 株
9,592,400 株（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して発行済株式総数（普通株式）を算定しております。

※四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続きの対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、四半期財務諸表に対する四半期レビュー手続きが実施中であります。

※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、多分に不確定な要素を含んでおります。実際の業績等は、業況の変化により、上記数値と異なる場合があります。

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）連結経営成績に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

2（２）連結財政状態に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

3２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

8（４）継続企業の前提に関する注記 ……………………………………………………………………………………

9（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記 ……………………………………………………………

9（６）セグメント情報等 …………………………………………………………………………………………………

9－1－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）連結経営成績に関する定性的情報
当第２四半期連結累計期間の我が国経済は、東日本大震災の復興需要等を背景として、雇用情勢に一定の回復がみられるなど、緩やかな回復傾向で推移したものの、欧州の政府債務危機などを背景とした海外景気の減速や、長引く円高、また、領有権問題に端を発した中国等の近隣国との関係悪化に伴う経済への影響など懸念も多く、先行きは依然として不透明な状況が続いております。
住宅業界においては、前年に東日本大震災後に住宅の着工が増加した影響から、新設住宅着工棟数が前年同月比で減少となった月もあったものの、住宅ローン減税などの政府の需要喚起策の継続や、住宅ローン貸出金利が過去最低水準で推移していることなどが需要を下支えし、持ち直しの動きは緩やかに継続することとなりました。
当社グループは、このような状況の中、不動産販売において、営業社員の増員などの営業基盤の強化や、在庫管理の一層の厳格化に取り組むなど、コア事業の一層の強化を図ってまいりました。建築材料販売においては、受注力の強化と生産性の向上等による収益力の改善に取り組んでまいりました。不動産賃貸においては、既存資産の効率性の改善に取り組んでまいりました。
この結果、当第２四半期の業績は、売上高は162億26百万円（前年同期比6.9％増）、営業利益は11億70百万円（前年同期比42.7％増）、経常利益は11億96百万円（前年同期比43.3％増）、当期純利益は６億72百万円（前年同期比45.6％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりです。
不動産販売
新築住宅販売におきましては、営業社員の増員など継続的に営業体制の強化に努めてきたことで、戸建て住宅の受注・販売とも概ねすべての営業エリアにおいて好調に推移し、販売数は前年同期比29棟増の483棟となりました。また、完成済み戸建住宅の在庫管理を一段と厳格化したことや経費削減に取り組んだ効果で、利益率の向上が進みました。商品面では、東日本大震災後に耐震性能等への関心が高まる中、土地の取得から住宅の建築・アフターメンテナンスまでを自社一貫体制で行うことによる高い信頼性が改めて評価を受けてまいりましたが、当第２四半期においてはスマートハウス仕様の建売住宅を発売するなど、省エネ・創エネ等の環境に配慮した取り組みを一層推進してまいりました。中古住宅販売では、営業部門と仕入部門を分離し仕入体制の強化に取り組んだことで販売物件の充実が進んでまいりましたが、販売数は前年同期比４棟増の97棟となりました。
以上の結果、不動産販売の売上高は150億56百万円（前年同期比7.5％増）となり、セグメント利益は10億46百万円（前年同期比50.4％増）となりました。
①②

建築材料販売建築材料販売におきましては、主材料の集成材などの市価には大きな変動がない状況で推移する中、生産管理の強化など生産性の向上に取り組んだことでグループ内外への販売合計では増加したものの、グループ内需要が大きく伸びたことで外部への販売は減少し、建築材料販売の売上高は９億73百万円（前年同期比4.7％減）に止まりましたが、セグメント利益は69百万円（前年同期比121.1％増）となりました。
③

不動産賃貸
賃貸オフィス等の賃貸事業を展開する栃木県宇都宮市周辺の賃貸市況は、需要に目立った動きが無く、引き続き高い空室率で推移する厳しい環境が続きました。このような状況の中、当社では引き続き既存顧客の退去防止に努め入居率向上に取り組むとともに、運用コストの削減等の収益改善を図ってまいりました。また当第２四半期末までは一時的に販売用不動産を賃貸したことが増収・増益の要因となり、不動産賃貸の売上高は１億95百万円（前年同期比37.7％増）となり、セグメント利益は１億23百万円（前年同期比32.8％増）となりました。
（２）連結財政状態に関する定性的情報① 資産、負債及び純資産の状況
当第２四半期連結会計期間末における連結総資産は、前連結会計年度末に比べ16億45百万円増加して270億32百万円となりました。これは戸建住宅の販売を拡大する中で、関連するたな卸資産が大幅に増加したことで、流動資産が17億12百万円増加したことが主な要因であります。
負債は、前連結会計年度末に比べ12億60百万円増加して156億10百万円となりました。これはたな卸資産が増加したことに伴い、短期借入金と関連する工事未払金が増加したことで、流動負債が11億83百万円増加したことが主な要因であります。この結果、流動比率は131.1％（前期末129.8％）となりました。
純資産は、利益剰余金の増加により、前連結会計年度末に比べ３億84百万円増加して114億21百万円となりました。利益剰余金は、配当によって２億87百万円が減少したものの、四半期純利益６億72百万円の獲得がありました。以上により、当第２四半期連結会計期間末の自己資本比率は42.3％となりました。

－2－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信② キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動及び投資活動により資金が減少し、財務活動により資金が増加したことで、当第２四半期連結会計期間末の資金は、前連結会計年度末に比べ３億82百万円増加し、58億01百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの変動要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果使用した資金は、１億17百万円（前年同期は16億95百万円の獲得）となりました。主な要因は、税金等調整前四半期純利益の獲得と仕入債務の増加があった一方で、たな卸資産の増加と法人税等の支払いがあったことであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は、77百万円（前年同期比56百万円増）となりました。主な要因は、販売拠点事務所（群馬県高崎市）を建設中であることなどで、有形固定資産が増加したことであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果獲得した資金は、５億77百万円（前年同期は８億41百万円の使用）となりました。主な要因は、たな卸資産の増加に伴い、プロジェクト資金として調達する短期借入金が増加したことであります。
（３）連結業績予想に関する定性的情報
平成24年10月25日に公表の業績予想の変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
当社グループは、法人税法の改正に伴い、第１四半期連結会計期間より、平成24年４月１日以後に取得した有形固定資産について改正後の法人税法に基づく減価償却方法に変更しております。
なお、従来の方法に比べて、当第２四半期連結累計期間の営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益に与える影響は軽微であります。

－3－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成24年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産未成工事支出金
仕掛販売用不動産
商品及び製品原材料及び貯蔵品
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
建設仮勘定
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計－4－

当第２四半期連結会計期間(平成24年９月30日)

5,429,022
413,072
5,821,893
7,944
3,483,184
196,056
81,906109,368
239,215△3,25815,778,406

5,802,657
462,001
5,569,026
12,7405,002,650
212,193
93,014
116,612223,268△3,281
17,490,883

3,206,144
6,590
52,074
5,938,230
165,4436,431
9,374,914

3,116,658
5,567
47,2005,926,965
175,731
71,5699,343,694

67,05065,75515,00041,45190,82764,917△44,812167,385

15,00038,78074,13049,134△44,594
132,451

9,609,350

9,541,901

25,387,757

27,032,785

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成24年３月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払法人税等
完成工事補償引当金
その他

当第２四半期連結会計期間(平成24年９月30日)

1,844,310
8,484,630
578,262
43,956
460,705
51,215695,275
12,158,355

2,292,274
9,387,260
507,482
51,514427,451
51,505624,827
13,342,316

1,798,255
146,013
179,679－
68,343
2,192,290

1,853,073146,275
200,048
5,975
63,201
2,268,573

14,350,646

15,610,889

2,077,500
2,205,165
7,106,226△351,780
11,037,110

2,077,500
2,205,165
7,491,044△351,814
11,421,895

純資産合計

11,037,110

11,421,895

負債純資産合計

25,387,757

27,032,785

流動負債合計
固定負債
長期借入金
リース債務
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計－5－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年９月30日)

15,174,375
12,570,725
2,603,650

16,226,300
13,186,241
3,040,058

1,783,508
820,141

1,869,401
1,170,657

284
63
60,506
61,353
14,541
136,749425
139
80,25967,88915,803
164,517106,845
11,3284,270
122,443

106,375
32,198520
139,094

834,447

1,196,080

9,169
－
7,768
16,938

12,23525,571－37,806

税金等調整前四半期純利益

817,509

1,158,273

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計351,861
3,784
355,646476,229
9,454
485,683

少数株主損益調整前四半期純利益

461,862

672,590

四半期純利益461,862

672,590

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
業務受託手数料
受取事務手数料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
シンジケートローン手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
固定資産除却損
減損損失
災害による損失
特別損失合計－6－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年９月30日)

四半期包括利益

461,862
461,862

672,590
672,590（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益

461,862－

672,590－

少数株主損益調整前四半期純利益－7－グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年９月30日)

817,509112,511
17,081－
1,131
162△55,992△347
106,845－
9,169△130,315
1,604,596
39,520△242,024
2,279,847

1,158,273
108,257
20,369
5,975
290
△195
－
△565
106,375
25,571
12,235△48,911△1,298,639
447,964△39,329497,671347△110,139△474,923
1,695,132

565△106,022△509,679△117,464△18,802△8,578△3,6002,778△7,057
14,709△20,550△89,962△1,053－
3,019△9,02019,673△77,342

財務活動によるキャッシュ・フロー

△533,730
528,000△625,458－△190,891△19,014△841,093

902,630750,000△765,962△33△286,538△22,652
577,442

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

833,488382,635

3,322,987
4,156,476

5,418,522
5,801,157

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
退職給付引当金の増減額（△は減少）
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
貸倒引当金の増減額（△は減少）
災害損失引当金の増減額
受取利息及び受取配当金支払利息減損損失
固定資産除却損
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
無形固定資産の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他の支出
その他の収入投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
リース債務の返済による支出

現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高－8－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信（４）継続企業の前提に関する注記
該当事項はありません。

（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記
該当事項はありません。

（６）セグメント情報等（セグメント情報）
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自平成23年４月１日 至平成23年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
不動産販売 建築材料販売 不動産賃貸

計

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

調整額
(注)１

売上高
外部顧客への売上高

14,010,666

1,021,398

142,309

15,174,375－

15,174,375

セグメント間の内部売上高又は振替高－

848,50956,889905,399△905,399－

14,010,666

1,869,908

199,199

16,079,774△905,399

15,174,375

696,149

31,47993,372821,000

13,446

834,447

計
セグメント利益（注）１．セグメント利益の調整額13,446千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報(固定資産に係る重要な減損損失)
該当事項はありません。
(のれんの金額の重要な変動)
該当事項はありません。
(重要な負ののれん発生益)
該当事項はありません。
Ⅱ

当第２四半期連結累計期間（自平成24年４月１日 至平成24年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
不動産販売 建築材料販売 不動産賃貸

計

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

調整額
(注)１

売上高
外部顧客への売上高

15,056,779

973,574

195,945

16,226,300－

16,226,300

セグメント間の内部売上高又は振替高－

1,098,260

29,677

1,127,938 △1,127,938－

15,056,779

2,071,835

225,623

17,354,238 △1,127,938

16,226,300

1,046,684

69,601

123,961

1,240,247

1,196,080

計
セグメント利益△44,167（注）１．セグメント利益の調整額△44,167千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報(固定資産に係る重要な減損損失)
不動産販売事業において、保有目的を事業資産から販売用資産に変更したことに伴い、当該資産－

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グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第２四半期決算短信

グループの回収可能価格まで減額し、減損損失を計上しております。なお、当該減損損失の計上額は、当第２四半期連結累計期間においては、25,571千円であります。
(のれんの金額の重要な変動)
該当事項はありません。
(重要な負ののれん発生益)
該当事項はありません。

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