保全ニュース九州
第７５号（２０２４年６月）「保全ニュース九州」では官庁施設（国家機関の建築物）の管理担当の皆様へ施設の「適正な保全」に関わる情報をお届けします。

目次
１．蛍光ランプがなくなります！
２．令和６年度 九州地区官庁施設保全連絡会議
３．保全実態調査の報告をお願いします!!
４．官庁施設情報管理システム（ＢＩＭＭＳ－Ｎ）操作説明会を開催
５．梅雨や台風の前に施設の点検を
６．保全担当相談窓口の紹介ー熊本営繕事務所ー

１．蛍光ランプがなくなります!
水銀に関する水俣条約第５回締約国会議（２０２３年（令和５年））で、すべての一般照明用蛍光ランプの製造・輸出入の廃止が２０２７年（令和９年）末と決定されました。
詳細については下記（会議に参加した環境省の報道発表）からご確認ください。
https://www.env.go.jp/press/press_02370.html【注意】蛍光ランプの製造・輸出入の廃止に伴い、２０２７年（令和９年）末以降は、蛍光ランプの調達が困難になることが予想されます。
そのため、照明のLED化が未実施の施設おきましては、国における対応年限である２０３０年（令和１２年）度*¹ぎりぎりではなく、早めのLED照明導入を検討ください。
（誘導灯などの蛍光ランプが使用されている器具についても、忘れずに更新を検討ください。）*¹２０３０年度：政府実行計画（令和３年１０月２２日閣議決定）における各府省庁の措置として、「LED照明の導入」について、以下の記載がされています。
「既存設備を含めた施設全体のLED照明の導入割合を２０３０年（令和１２年）度までに１００％とする。
また、原則として、調光システムを併せて導入し、適切に照度調整を行う。」【LED化の方法について】
パターン1

推奨！

蛍光灯器具をLED照明器具に更新をする。
→器具*²ごと更新又は改修を行うため、工事費が高くなり、工事範囲が広くなるため、計画的な予算措置が必要です。
〈参考〉
天井埋込蛍光灯器具をLED照明器具に更新する場合にかかる費用（目安）は、１台あたり、７３,８５０円（配線、撤去費、経費込み）が必要になります。
（令和７年度施設特別整備（特別修繕）単価より「https://www.mlit.go.jp/gobuild/content/001610544.pdf」）

パターン2

注意が必要！

蛍光灯器具は流用し、蛍光ランプ*³をLEDランプに更新する。
→蛍光灯器具とLEDランプの組み合わせが不適切な場合、重大事故が発生してしまいます。
（発煙、発火、落下等）
ご不明、ご相談等ございましたら、P4の公共建築相談窓口までご連絡下さい！
*²器具
光源の配光を変える機能をもち、光源を固定したり、保護するもの。

*³ランプ
別名「電球」という。
照明器具を介して発光するもの。

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２．令和6年度
九州地区官庁施設保全連絡会議
九州地方整備局では、九州地方の官庁施設の管理担当者向けに、施設管理の関係法令や最新の動きを紹介する会議を毎年度行っており、今年度についても例年通り開催します。対象の皆様にはすでにご案内済みですが、施設管理を学び、振り返る機会になればと思っておりますので、初めての方、経験者の方もぜひご参加下さい。
※今年度の会議は、保全指導・監督室、熊本営繕事務所及び鹿児島営繕事務所との合同WEB開催です。

〇九州地区官庁施設保全連絡会議（日時）令和６年７月１２日（金） １３時１５分から１６時３０分まで（開催方式）WEB配信

熊本と鹿児島では、WEB会議環境のない官署様もご出席頂けるように、サテライト会場を設置いたします。また、サテライト会場では会議後、保全相談コー
ナー*¹を設けます。さらに後日、参加出来なかった官署様向けに、ご希望であれば配信映像の録画データも配布いたします。

〇現地解説*²・保全相談コーナー*¹（日時）令和６年７月２３日（火）１３時３０分から１５時５０分まで（会場）福岡第２合同庁舎*¹保全相談コーナー
保全業務を行う上での質問やお困り事があれば相談ください！営繕担当職員が助言を行います。
（例）「空調機の故障が頻発し、専門業者から更新の提案があった。アドバイスが欲しい」など*²現地解説日々の点検の際などの施設の確認箇所、良し悪しの判断等の確認ポイントを参加官署皆様と一緒に会場を巡回しながら、営繕担当職員が解説します。

３．保全実態調査の報告をお願いします!!
保全実態調査とは,,,

官庁施設の適正な保全に資するため、官公庁施設の建設等に関する法律（官公法）に基づき、官庁施設の保全を把握し、その結果を営繕工事及び保全指導に関する事務に使用することを目的として実施する調査であり、毎年、官庁施設情報管理システム（ BIMMS-N*）を用いて、実施しています。
※BIMMS-N：Building Information system for Maintenance and Management Support in National
government の略称（ビームスエヌ）【調査期間】
第1グループ：最高裁判所、内閣府、法務省、国土交通省、環境省、防衛省

令和６年５月２０日（月）から令和６年７月２６日（金）第2グループ：衆議院、参議院、国立国会図書館、会計検査院、人事院、デジタル庁、復興庁、総務省、外務省、財務省、文部科学省、厚生労働省、農林水産省、経済産業省

令和６年６月３日（月）から令和６年８月９日（金）
令和６年度より「ＢＩＭＭＳーＮ」のアクセス先が変更されていますので、ご注意ください。

「h t t p s : / / b i m m s - n 2 0 2 3 . m l i t . g o . j p / 」－2－

４．官庁施設情報管理システム(ＢＩＭＭＳ－Ｎ)操作説明会を開催
施設管理者向けのＢＩＭＭＳ－Ｎ操作説明会を、令和６年５月２７日（月）、２８日（火）、２９日（水）の計３回、九州技術事務所（福岡県久留米市）にて開催しました。
各府省庁３５官署５９名の皆様にお忙しい中ご参加頂き、ありがとうございました。
説明は対面で、営繕部保全指導・監督室が担当し、九州７県の施設管理者の皆様に実際にBIMMS-Nを操作して頂き、施設情報の入力方法の他、インフラ長寿命化計画における個別施設計画の中長期保全計画の作成方法等を演習形式でご説明させていただきました。説明会後のアンケートで「操作手順をリアルタイムに画面表示して欲しかった」 、「演習をもっと多く取り入れてほしい」などといった貴重なご意見も頂き、運営上の配慮が至らなかった点は、次年度以降、改善を図りたいと考えております。
施設管理者の皆様におかれましては、この操作説明会の出欠にかかわらず、BIMMS-Nの操作等でご不明な点などありましたら、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい。（問い合わせ先：Ｐ４の公共建築連絡窓口まで）

資料のどの部分を説明しているかが分かるように大型スクリーンに映し出し、画面共有しながら説明を行いました。

説明者以外の担当職員が会場を随時巡回し、操作の補助や質問受けながら、演習を進めました。

Q&A－操作説明会で頂いたご質問をご紹介します！－
Q１：いま、BIMMS-Nに新規で施設を登録したい場合、どうすればよいか。
A１：令和７年2月に「追加施設リスト*¹」にて施設追加の報告をお願いします。令和７年度の保全実態調査時から、BIMMS-Nに施設が追加されますので、令和７年度（令和６年度実績を入力）より保全実態調査の対象施設となります。
*¹追加施設リストは、例年2月初旬頃に施設管理者様宛てにメールで送付させていただいております。

Q２：BIMMS-N上の調査票のダウンロードについて、複数施設の同時ダウンロードは可能か。
A２：複数施設の調査票を同時にダウンロードすることは、システムの仕様上、出来ません。お手数ですが1施設ごとにダウンロードをお願いします。
ただし、BIMMS-Nに情報入力いただいた複数施設の保全実態調査デー
タは、ＣＳＶ形式での一覧表示によりダウンロード出来ます。
参加者から頂いた声

貴重なご意見ありがとうございました。今後の参考とさせて頂きます。

◎BIMMS-Nの使用方法について概ね理解できた◎もう少し入力を簡単にできるようにしてほしい。
◎開催方法について、WEB開催が良い。◎開催方法は演習指導を対面で受けれるため、対面開催が良い。
◎中長期保全計画作成の際に自分の官署の入力内容が分からないため、調べることに時間を要する。

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５．梅雨や台風の前に施設の点検を
具体例③

具体例➀

具体例②

屋上手摺

シャッター脱落・落下防止措置の実施を！

台風接近前に施錠を！

発生による腐食で脱落、落下の恐れ

開閉作動、施錠状況の確認

他にも…

屋上ルーフドレンまわり

ゴミや落ち葉が堆積し排水口が塞がり、/屋上に水がたまりやすくなるため、漏水に繋がる恐れ定期的な清掃・点検を！

・屋上のアンテナ、エアコン室外機、高架水槽等の機器及び囲い部分の基礎固定状況の確認
・自家発電設備の燃料油量、動作確認 ・非常用照明の点灯確認
・外壁表面の状況（仕上げ材の剥離、浮き等の有無）の確認 ・外灯等突出部分の固定状況の確認など

点検を漏れなく行うためにチェックリストをご活用ください！！
（保全ニュース九州第54号Ｐ4，5参照）
http://www.qsr.mlit.go.jp/n-tatemono/hozen/news/hozen_vol54.pdf
万が一被災した場合は被災情報をご報告下さい。
（対象施設、報告要領・書式は以下リンクをご確認下さい。）
https://www.mlit.go.jp/gobuild/gobuild_tk2_000022.html

６．保全担当相談窓口の紹介⚠念入りな点検・確認をお願いします！

～熊本営繕事務所～

熊本営繕事務所は、熊本県、大分県の２県に所在する国の建物を対象とした、営繕工事の監理に関する業務のほか、各府省庁で建物管理に関わる皆様に向けて保全指導・支援の業務を担当
し、熊本合同庁舎Ａ棟２階において、総務課・技術課総勢１０名で日々業務を行っております。
熊本地方合同庁舎Ａ棟■お問い合わせはこちらまで《公共建築相談窓口》《総合相談窓口》
営繕部調整課
092-476-3537〒812-0013 福岡市博多区博多駅東2-10-7《福岡・佐賀・長崎県の相談窓口》
営繕部保全指導・監督室092-476-3539〒812-0013 福岡市博多区博多駅東2-10-7《熊本・大分県の相談窓口》《宮崎・鹿児島県の相談窓口》■編集事務局 九州地方整備局 営繕部調整課

qsr-tatemono-hozen@ki.mlit.go.jp

熊本営繕事務所技術課
096-355-6122〒860-0047 熊本市西区春日2-10-1

鹿児島営繕事務所技術課
099-222-5188〒892-0812 鹿児島市浜町2ｰ5-1－4－