平 成 ３ ０年 度 事 業 計 画 書
１

経営理念
当公社は、名古屋の個性を生かしたまちづくりの方向性を明らかにし、地域的特性に応じた都市機能の増進及び潤いある豊かな生活環境の創出を図ることにより、快適で活力ある名古屋のまちづくりを推進し、もって地域の健全な発展に寄与していく。

２

経営戦略方針経営理念を実現するため、公益目的事業等の実施を通じて、名古屋のまちづくりに貢献する。また、公益目的事業の財政的な基盤である収益事業について、市民や市場ニーズの変化等に対応しながら、さらなる収益性向上を目指すとともに、事務事業の効率化により財務内容の向上を図る。さらに、人材育成等を進めることにより、自主的・自立的な経営基盤を確保する。

３

平成３０年度事業運営方針平成３０年度は、「用地の取得及び売却その他の土地区画整理事業の促進及び支援によるまちづくりコーディネートに関する事業」、「歴史的建造物の保存及び活用の推進に関する事業」、「都市機能を有する施設の建設等による地域拠点の活性化に関する事業」並びに「まちづくりに関する調査及び研究、情報の収集及び提供並びに人材の育成及び交流に関する事業」の公益目的事業の着実な実施を通じて、公益財団法人としての存在意義を発揮し、継続的で安定した公益サービスの提供により、名古屋のまちづくりに貢献する。
また、公益目的事業を継続的かつ安定的に実施するための財政的な基盤である収益事業について、中長期的な視点で事業のあり方や執行体制の見直しを行い、効率性の発揮によるさらなる事業収入の確保を図り、より一層の経営改善に取り組む。

【公益目的事業】(1) 用地の取得及び売却その他の土地区画整理事業の促進及び支援によるまちづくりコーディネートに関する事業（公１事業）
公共施設の整備改善及び宅地の利用増進を図るため、重要性の高い土地区画整理事業を支援・促進することにより、新市街地や既成市街地における健全な市街地の形成に寄与することを目的として事業を行う。
事業総括表
事業項目
ⅠⅡ

名古屋市が施行する土地区画整理事業の推進に必要な移転促進用地等の取得及び売却
土地区画整理組合の運営等に係る業務の受託

経常損益△９２百万円

事業計画
事業項目

事業内容

名古屋市が施行する土地区画整理事業の推進に必要な移転促進用地等の取得及び売却

公共施設の未整備や防災安全性の向上などの課題を抱える既成市街地の土地区画整理事業において、移転促進用地等の取得及び売却を行い、公正・中立な立場を生かし、権利者等を調整するまちづくりコーディネーターとして、土地区画整理事業を促進・支援する。

Ⅰ区

分

件

数

移転促進用地等の取得

１件

移転促進用地等の売却

８件

Ⅱ土地区画整理組
新市街地において商業・業務、交通結節等の高次都市機能合の運営等に係る を導入する土地区画整理事業について、事業施行者である業務の受託
土地区画整理組合から業務を受託するとともに、公正・中立な立場を生かし、行政機関、地権者等の多様な主体を調整するまちづくりコーディネーターとして、土地区画整理事業を促進・支援する。
組合名

受託内容

茶屋新田、下志段味、
上志段味

一般事務受託、特別受託

中志段味

一般事務受託(2) 歴史的建造物の保存及び活用の推進に関する事業（公２事業）
名古屋市に残された貴重な歴史的建造物の保存・活用を推進し、潤いある豊かな生活環境の創造を図り、もって個性的で活力ある地域社会の実現と健全な発展に寄与することを目的として事業を行う。
事業総括表

ⅠⅡⅢ事業項目

経常損益

歴史的建造物の保存・活用の推進
旧春田鉄次郎邸及び旧豊田佐助邸の保存・活用
旧加藤商会ビルの保存・活用△２２百万円

事業計画
事業項目

事業内容

Ⅰ

歴史的建造物の歴史的建造物の保存・活用を官民が連携して推進するた保存・活用の推進 めに、学識経験者、行政関係者等からなる「名古屋歴史的建造物保存活用推進会議」を運営するとともに、歴史的建造物に関する情報の収集や発信、保存活用に関する技術的支援、市民活動への支援等のほか、クラウドファンディングを活用した歴史的建造物の保存活用事業に対し、改修工事費の助成を行う。
また、歴史的界隈において歴史的資産や歴史的建造物の現状を把握するとともに、保存・活用が望ましい歴史的建造物を抽出するため、実態調査を行う。
区分

名古屋歴史的建造物保存活用推進会議の運営
情報の収集・発信

内推進会議

容

２回開催

ホームページの運営等

技術的支援

なごや歴まちびとの派遣等

市民活動への支援

歴史まちづくり活動助成
助成件数 ５件
歴史的界隈の実態調査

市民意識の啓発

他団体と連携した啓発事業の開催等

民間事業者による保存活用への支援

保存活用工事助成
助成件数 ３件

Ⅱ旧春田鉄次郎邸
名古屋の近代化の歩みを伝える歴史的遺産である旧春田及び旧豊田佐助邸 鉄次郎邸及び旧豊田佐助邸について、建造物等の保存・活用の保存・活用を図るため、維持管理業務を受託し一般公開するとともに、旧春田鉄次郎邸については、一般利用施設（店舗等）として活用する。

Ⅲ旧加藤商会ビル
大正から昭和初期の近代建築の特徴を残す国の登録有形の保存・活用
文化財である旧加藤商会ビルについて、建物及び設備の保全に努め、一般利用施設（店舗）として活用する。

(3) 都市機能を有する施設の建設等による地域拠点の活性化に関する事業（公３事業）
地域拠点において、広域的に影響を及ぼす商業施設やホテル等の高次都市機能を導入・集積することにより、都市としてのイメージ向上や地区への来訪促進を図るとともに、周辺街区の民間再開発や土地の高度利用を誘発するなど、事業効果が地域及び社会全体に広く波及し、地域の活性化及び健全な発展に寄与することを目的として事業を行う。
事業総括表
事業項目
ⅠⅡⅢⅣ

経常損益

金山南ビル等の管理運営
アスナル金山等の管理運営
金山総合駅連絡通路橋の管理
金城ふ頭地区の地域活性化

２１９百万円

事業計画
事業項目

事業内容

Ⅰ

金山南ビル等の金山南地区のシンボル、ランドマークとして先導的開発
管理運営を行った金山南ビルについて、ホテル床の賃貸、ビル全体の共用部の管理により良好なビル環境を維持するとともに、金山駅南駐車場の管理運営を委託する。
また、各設備の劣化状況の把握により長期修繕計画を更新し、計画に基づいた効率的な工事を行う。
区

分

施設概要

名古屋ボストン美術館

企画・常設展示室、ミュージアムショップ

名古屋都市センター

まちづくり広場
ライブラリー、会議室

ＡＮＡクラウンプラザ
客室、宴会場等
ホテルグランコート名古屋
金山駅南駐車場

収容台数 ３６８台（名古屋市所有分 ４８台）

Ⅱ

アスナル金山等
金山北地区のイメージ向上及び賑わいの波及による地区の管理運営の活性化を図るため開発したアスナル金山について、周辺街区との連続性を意識し、魅力的で個性的な商業施設として運営するとともに、アスナル金山駐車場の管理運営を行う。
また、来場意欲を喚起し施設の魅力向上のため、ＳＮＳ等を活用した効果的なＰＲや地域と連動したイベントを充実するとともに、次期リニューアルコンセプトの具体化に向けた検討業務を行う。
さらに、金山地区において地域と連携したまちづくり活動を主導する。
区

分

施設概要

交通ターミナル施設
バス施設

乗車２バース、待機９バース

一般車・一般車：乗降２バース
タクシー施設 タクシー：乗車１・降車２バース
駐車場

収容台数

１９７台

交流の場
広場

劇場空間広場

商業施設

店舗区画数

駐輪場

収容台数

６０区画
１，７８４台Ⅲ

金山総合駅連絡
金山南地区（金山南ビル）と北地区（アスナル金山）の連通路橋の管理
続性や一体感を創出するため、金山駅鉄道利用者や地区住民等の連絡通路として利用される金山総合駅連絡通路橋について管理を行う。

Ⅳ

金城ふ頭地区の金城ふ頭地区内の関係者及び行政と連携して設立した地域活性化「金城ふ頭まちづくり協議会」に事務局の一員として参画し、地区の安全性、快適性及び魅力の向上を図るためのまちづくり活動を支援する。

(4) まちづくりに関する調査及び研究、情報の収集及び提供並びに人材の育成及び交流に関する事業（公４事業）
名古屋都市センターにおいて、地域の健全な発展と快適で活力ある名古屋を建設するため、行政と市民、まちづくり関係者などを結ぶ中立で公正な第三者機関として、名古屋の個性を生かしたまちづくりの方向性を明らかにすることを目的として事業を行う。
事業総括表
事業項目
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ

経常損益

まちづくりに関する調査研究
まちづくりに関する情報収集及び提供
まちづくりに関する人材育成及び交流△４１百万円

事業計画
事業項目

事業内容

Ⅰ

まちづくりに関
名古屋のまちづくりや都市計画行政の新たな課題を先取する調査研究りし、その解決の糸口を提示するため、学識者、行政等とともに幅広い視点から調査及び研究を実施し、基礎データの収集や課題の分析・提言等を行う。
区分

内容

一般研究

職員による研究

共同研究

学識者等との共同研究

自主研究

受託調査

まちづくりに関する各種調査
研究の受託

プラットホーム

各種プラットホームの運営（都心楽会、中川運河再生）

Ⅱ

まちづくりに関
まちづくりに対する関心を高め、理解を深めるため、まちする情報収集及び づくり広場及びまちづくりライブラリーの運営を行うとと提供
もに、機関誌及び広報紙の発行、ホームページによる情報提供を行う。
また、ポータルサイト「まちづくり資料総合案内」の機能・データをさらに充実させ、市民や行政に情報発信を行う。
区分

内

容

まちづくり広場の運営

常設展示、企画展示

まちづくり
ライブラリーの運営

閲覧貸出、資料展

機関誌及び広報紙の発行「アーバン・アドバンス」「ニュースレター」の発行による情報提供

ホームページによる情報提供

ポータルサイト「まちづくり資料総合案内」の充実

Ⅲ

まちづくりに関
まちづくりへの関心を喚起し、地域に根ざした市民によする人材育成及び るまちづくり活動を推進するため、積極的に地域のまちづ交流くりに取り組む人材を育成するとともに、交流の機会を設ける。
地域の資源や特性を活かした自発的で自律的なまちづくりの取り組みを推進するため、活動初期の団体に対し、まちづくり基金を活用した助成を行う。
また、寄付金を活用した中川運河の魅力向上に寄与する
文化芸術活動への助成や、企画展及び講演会等を実施する。
区

分

内

容

人材育成

まちづくりびと講座の開催等

まちづくり活動団体等への助成

まちづくり活動助成
中川運河再生文化芸術活動助成

企画展及び講演会等の開催

各種企画展、講演会等の開催

【収益事業等（公益目的事業の推進に資する事業）】(1) 不動産貸付等に関する事業（収益事業）
公益目的事業を継続的に実施するための財政的な基盤として、所有地及び管理施設を活用して、都市機能の維持増進に資する収益事業を実施する。
事業総括表
事業項目
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ

経常損益

事務所ビル等賃貸事業
直営駐車場事業
その他事業

４２４百万円

事業計画
事業項目

事業内容

Ⅰ

事務所ビル等賃 ①ＮＵＰ伏見ビル及びＮＵＰ・フジサワ丸の内ビルの管理貸事業
運営
地域的特性に応じた保有土地の高度利用を図り、地域の活性化に寄与するために建設したＮＵＰ伏見ビル及びＮ
ＵＰ・フジサワ丸の内ビルの管理運営を行う。
また、テナントニーズの把握に努め、快適なオフィス環境を提供するため、計画的な修繕を実施する。
区分

貸室面積

ＮＵＰ伏見ビル

３，８６４㎡

ＮＵＰ・フジサワ丸の内ビル

３，２３２㎡②大曽根駅前地下集客施設運営事業大曽根駅周辺の商業施設との連担性により、賑わいの拡大を図るため、大曽根駅前地下集客施設の運営を行う。
③土地賃貸事業
土地の有効利用を図るため、保有土地の貸付を行う。

Ⅱ

直営駐車場事業

駐車場が不足する地域における駐車難の解消と違法駐車の抑制に寄与するため、保有土地等を活用した月極駐車場及び時間貸駐車場等の管理運営を行う。
また、安心・安全で快適な駐車場運営を目指し、一層の利用者サービスの向上に向け、老朽化した設備改修を実施する。
区

Ⅲ

その他事業

分

箇所数

収容台数

月極駐車場

８１箇所

２，５８０台

時間貸駐車場

２箇所

１７台

駐車場用地貸付

３箇所

合計

８６箇所

―
２，５９７台①金山総合駅連絡通路橋施設運営事業
金山総合駅連絡通路橋の施設の一部を活用し、イベント広場や吊下看板、懸垂幕を活用した施設運営のほか、カラーコルトン等を活用した広告事業を行う。
②名古屋都市センター利便施設運営事業
名古屋都市センターの施設の一部を活用し、貸会議室及び喫茶コーナーの運営を行う。

(2) 名古屋駅周辺まちづくりに関する事業（その他の事業）
公益目的事業へのさらなる波及効果を図るため、都市機能の増進によって地域の健全な発展に資するその他の事業を実施する。
事業総括表
事業項目

Ⅰ

経常損益

東海旅客鉄道株式会社からの受託事業

０百万円

事業計画
事業項目
Ⅰ

事業内容

東海旅客鉄道株中央新幹線建設事業で必要となる名古屋駅周辺地域の用式会社からの受託 地取得事務を名古屋市等の支援・協力を得ながら行う。
事業