エコアクション21
環境活動レポート（54期版）
対象期間：平成27年10月～平成28年度9月まで㈱九州三共（統括会社）㈱サンエージェンシー
発行日：平成28年12月20日

Ⅰ 取組の対象組織・活動
組織の概要（1） 名称及び代表者名
株式会社 九州三共（統括会社）
代表取締役社長 中島 敬二郎
株式会社 サンエージェンシー
代表取締役社長 中島 敬二郎（2） 所在地
株式会社 九州三共
株式会社 サンエージェンシー

福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目10番24号2F
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11番13号（3） 環境管理責任者及び担当者氏名並びに連絡先
環境管理責任者 総務部
行時 孝志
TEL 093-531-4881 FAX 093-531-4903 E-ｍail info@riviere.gr.jp
環境管理担当者 工務課
大角 真介 、工務課
柴田 陸
TEL 093-531-4881 FAX 093-531-4903 E-ｍail info@riviere.gr.jp（4） 事業内容
（九州三共）
分譲マンション企画・販売
賃貸不動産管理（サンエージェンシー）分譲マンション管理・清掃（5） 事業規模
分譲ﾏﾝｼｮﾝ販売・賃貸管理
不動産管理・清掃
従業員数
延べ床面積（6） 事業年度

福岡県北九州市内
第一三共ﾋﾞﾙ、第二三共ビル

福岡県北九州市内

24億円
9千万円
九州三共本社２階19人 販売センター6人
サンエージェンシー本社7人 清掃員７人
805.41㎡

10月～9月認証・登録の対象範囲（全組織・全活動）① 対象事業者名株式会社 九州三共
株式会社 サンエージェンシー② 対象事業所
九州三共本社2階
サンエージェンシー事務所③ 対象活動 九州三共
ﾘｳﾞｨｴｰﾙﾏﾝｼｮﾝ販売（5） 対象活動 サンエージェンシー
ﾘｳﾞｨｴｰﾙﾏﾝｼｮﾝ管理組合委託清掃料・管理費

Ⅱ

環境方針

基本理念
株式会社九州三共グループは人と環境との調和を基本理念とし、それらを大切にする経営姿勢の基に企業活動を行い、環境への負荷低減を積極的に取り組みます。

行動理念
株式会社九州三共グループはマンション企画・販売・管理を中心とした全ての事業活動における環境への影響を理解し、低減するシステムを整備し、運用を行うことで環境関連法規等を遵守します。
また、以下の行動指針に基づき、環境目標および活動計画を定め、定期的な見直しを行い継続性のある活動を展開していきます。

行動指針
１．すべての事業活動において、積極的に「ムダ削除」をおこない、省エネルギー、省資源に努めます。
２．二酸化炭素の排出を削減します。
節電を励行するとともに、空調の温度もエコ基準に設定を行い、効率的なエネルギー使用を推奨いたします。
アイドリングストップやエコドライブを実施し、ガソリンや軽油の使用量を削減します。
３．事務所、現場にかかわらず節水に努めます。
４．化学物質使用の製品に関してはエコ仕様製品の導入を行います。
５．廃棄物の排出量を削減します。
ゴミの分別を徹底しておこない、リサイクル率を向上いたします。
書類の電子化を推進するなど、紙の使用量の削減をおこないます。
６．住宅産業を通じて環境負荷の少ない原材料への転換を進めます。
７．住宅産業を通じて省エネ機器の設置・販売を促進いたします。
８．住宅産業を通じて環境に良い商品、サービスの採用を進めます。
９．グリーン購入を推進します。
１０． 事業活動に関連する環境関連法規や条例等を遵守し、環境保全の向上に努めます。
１１． この「環境方針」を全従業員に周知徹底するとともに、研修や教育を行い環境保全にむけた意識の向上に努め、環境負荷の低減に努めます。
１２． 地域社会および、関連業者へ当社の環境活動レポートの配布を行い、当社の活動に関して認知を高めます。
１３． この環境方針を広く一般に公表を行います。
平成22年9月8日
株式会社 九州三共

代表取締役
中島 敬二郎Ⅲ EA21実施体制
代表取締役社長
中島 敬二郎

取締役会長
中島 伸一郎ＥＡ21委員会（６名）
環境管理責任者
ＥＡ21事務局

管理部（7名）（サンエージェンシー）事業推進部（2名）

清掃部門（7名）
女性ﾊﾟｰﾄ員
ﾏﾝｼｮﾝ事業本部

戸建事業部

営
業課

工務課

（5名）

（4名）

RVマンション販売センター
女性ﾊﾟｰﾄ員（6名）

総務・経理部（3名）

Riクリエイト事業部（3名）

用地開発課

仲介
管理課リノ
ベーショ
ン

人事
・
総務課

経理課

賃
貸管理

Ⅳ 54期及び中期環境目標
54期目標
No

55期目標
目標

環境項目

単位

総量（原単位）
145,932
120,630 15,079/棟ー
73,94630,9788.9㎞/Ｌ
71,920
ー
31.1
ー
66ー
573
ー

56期目標
目標

総量
（原単位）
143,639
118,217 14,777/棟
ー
72,46730,3589.0㎞/Ｌ71,107
ー
30.5ー
65ー
562ー

目標
総量（原単位）
140,766
115,853 14,482/棟
ー
71,01829,751
8.8㎞/Ｌ
69,685
ー
29.9ー
64ー
551
ー

二酸化炭素総排出量
電力使用量削減
CO２排出量ガソリン使用量削減
CO２排出量都市ガス使用量削減
CO２排出量
一般廃棄物排出量削減

kg－CO2

2清掃排水量L192

3

住宅産業による省エネ機器の設置・販売促進戸50

4ｸﾞﾘｰﾝ購入推進

10ー

10ー

10ー

5再利用の推進個12※電力排出計数は'13年度版の0.613を用いた

ー

12ー

12ー

1kwｈkg－CO2
Lkg－CO2㎥kg－CO2kg

束24.9L/棟ー

188
50

24.9L/棟ー

18450

24.9L/棟ー※1 化学物質は使用しない。
※2 目標数値は電力・ガソリン・排水量を個別平均法により算出(使用量/使用場所数、使用量/使用台数、排水量/清掃棟数）※3 一般廃棄物排出量については販売センターを除き事務所分の計量を実施※4 省エネ機器については計画または設計においてコントロール、可能な物件について導入・設置を実施※5 グリーン商品購入の選定を実施。またコピー用紙等文具品などもエコ商品、リサイクル商品購入推進を実施※6 再利用可能な家具・備品等を次物件のモデルルームに設置し再利用。

Ⅴ 第54期 主要な環境活動実施計画
１．二酸化炭素排出量の削減
活動項目

取組目標

1 電気使用量の削減

2 ガソリン使用量の削減

3 都市ガスの削減

１０～１２月

活 動
１～３月
実 行

計画
４～６月

1

冷暖房温度の適正管理

2

昼休みの消灯実

行

3

残業時の不要な照明の消灯

実

行

4

長時間席を離れる時、パソコン等OA機器の電源ＯＦＦ

実

行

5

OA機器はエネルギー効率の高い機器を導入する

逐

6

照明器具の定期的な清掃交換等適切な管理を行う

実

行

7

夜間、休日はパソコン、プリンター等の主電源を切っている

実

行

8

使用していない部屋の空調は停止している

実

行

9

ブラインドやカーテンの利用等により熱の出入りを調節している

実

行

10

空調機フィルターの定期的な清掃

実

行

11

冷暖房終了時間前に熱源機を停止し、装置内熱の有効利用

実

行

1

省エネドライブの励行

逐次検討しながら実行

2

配車計画の合理化

逐次検討しながら実行

3

アイドリングストップの励行

逐次検討しながら実行

4

タイヤの空気圧を定期的に確認逐次検討しながら実行

5

共用自転車の導入

逐次検討しながら実行

1

給湯器等の効率使用

逐次検討しながら実行

次導

７～９月
実 行

入

２．省エネ商品の推進
取組目標

1 グリーン購入活動

2 省エネ商品の提供

活動項目

１０～１２月

活 動
１～３月

計画
４～６月

1

製品購入の際できるだけHFC、PFC、SF6を使用しない製品の購入配慮

逐次検討しな がら実行

2

環境ラベル認定等製品の優先的購入

逐次検討しな がら実行

3

省エネルギー基準適合製品を優先的に購入逐次検討しな がら実行

4

再生材料から作られた製品を優先的に購入逐次検討しな がら実行

1

節水型の製品、水洗トイレを積極的に導入

2

製品の長寿命化を指向している

逐次検討しな がら実行

3

製品の使用過程でのエネルギー削減を指向している

逐次検討しな がら実行

4

有害性の化学物質の含有量を少なくするよう指向している

5

太陽光発電設備の導入逐次検討しな がら実行

6

太陽熱温水器等設備の導入逐次検討しな がら実行

7

建物の老朽化や運用の診断を行い、改善は環境保全設備の見直しを行っている

8

敷地内、壁面、屋上等の緑化

逐次検討しな がら実行

9

環境負荷の少ない建築材の利用依頼

逐次検討しな がら実行

実

７～９月

行

実

行

実

行

３．環境教育・活動
取組目標

1 環境教育・活動について

活動項目

１０～１２月
検 討

活 動
１～３月
実

計画
４～６月
行

検 討

実

行

1

HP上での環境に関する情報提供

2

事業活動に伴う環境負荷の主要な目標および環境担当者の連絡先の公表

3

環境に関する基金・団体支援等の協力支援

実

行

4

エコマーク及び、エコ宣言等を製品やパンフレットに表示している

実

行

5

外部から製品の環境負荷に関するデータ提供依頼の協力

逐次検討しな がら実行

6

環境関連の基金等へのマッチングギフトを実施

逐次検討しな がら実行

7

環境に関する基金・団体支援等の協力支援

実行

７～９月

Ⅵ目標の実績
54期目標
単位二酸化炭素総排出量
電力使用量削減
CO２排出量145,932kwｈ

120,630

kg－CO2kg－CO2

都市ガス使用量削減 ㎥
CO２排出量（原単位）

kg－CO2ガソリン使用量削減 L
CO２排出量目標

総量kg－CO2

54期実績
実績
（原単位）

総量

目達成率

138,465
15,079/棟

78,884

837.19/棟

73,946

ー

41,760ー

30,9788.9㎞/Ｌ

38,77410.36㎞/Ｌ

71,920ー

90,651

ー

31.1

ー

43.0

21.5㎥

66ー

64ー

153%

116%

72%

清掃排水量

L

192

ー

3,547

277.6L/棟

5%

一般廃棄物排出量削減

kg

573

ー

966ー

59%

住宅産業による省エネ機器の設置・販売促進

戸50ー

76ー

152%

ｸﾞﾘｰﾝ購入推進

束10ー10ー100%

再利用の推進

個

12ー

11ー

92%

※電力排出計数は'13年度版の0.613を用いた

Ⅶ

環境目標取組結果とその評価、次年度の取組内容

二酸化炭素排出量の削減目標に対し大きく削減できた結果となりました。
特に電力使用が低減できた事が要因です。
ガソリン使用量については利用台数が増えた結果、総量増となりましたが、燃費による目標は達成できました。
電気使用量の削減
大きく目標を達成しました。
54期の事業においては、期中に必ずしも必要ではない設備等を早期に撤去してきた結果が表れました。
今後も事業計画に沿い、節電を心がけ使用量削減を目指します。
ガソリン使用量の削減
目標を達成しました。
54期は全員によるエコドライブの推進のため毎月の燃費向上率を社内で発表・掲示し、年間を通じて意識の継続に努めました。
都市ガス使用量の削減
目標を達成できませんでした。ガス利用の湯沸かし器の利用が増えた結果です。従来よりお茶などに関してはウォーターサーバーを導入しているため、利用量は抑えられています。来期は目標に到達するように湯沸かし器の利用時節を設定の上目標達成を進めていきます。
清掃排水量の削減
54期は前期に引き続き洗剤等、防汚剤に加え剥離剤を利用しており使用量の増となりました。節水に繋がるよう清掃の指導を行なうとともに対策として高圧洗浄機使用を増やし利用量を少なくできるよう活動しました。
一般廃棄物排出量の削減
例年同様に印刷・コピーにおいて可能な場合、排出量削減のため裏紙を利用しました。
54期はリサイクルの一環として室内設備の整理を実施しました。
省エネ機器の設置・販売促進
2つの物件において高効率給湯器を標準導入、設置しました。

本社外灯設置においてLED灯を選択・設置しました。
グリーン購入の推進
グリーン商品購入選定を行いコピー用紙・文具等のエコ商品購入を推進しました。
再利用の推進モデルルーム撤去の際、可能な家具・備品等を引き上げ、次物件モデルルームで再利用しました。事務所内の印刷機インクタンクはリサイクルのためメーカーへ返却しました。

Ⅷ

環境関連法規への違反、訴訟等の有無
まず、自社で法律の順守状況をチェックした結果、違反はありませんでした。
また過去３年間に法令違反および公的機関からの指摘はありませんでした。
また、同じく近隣等からの要求、告訴もありませんでした。
引き続き環境関連法規遵守の維持に努めます。

Ⅸ代表者による全体評価と見直しの結果環境方針の誓約は実行されている。
月1回の会議を行い、現状の報告と今後の課題についての話し合いを行い改善や、提案についての話し合いを行い実行している。
また、決めたルールに基づいて社員一同が活動を行っている。
環境活動の取組は社員一同へ十分に浸透し、期中での対応も見られるようになった。
環境活動取組とスローガン募集やエコ活動実施キャンペーンを開催し活動を奨励、意識向上も図れた。
55期は事業に沿った中で、細やかな活動を推し進め54期の結果に甘んじず利用量削減を今後も努力を進めていく。