学生向け賃貸物件専門業者のご案内

西太子堂
太子堂4
太子堂2

●ファミリーマート

太子堂3

西友

玉

昭和女子大 学通り246

至 池尻大橋駅

川

下馬2

下馬1

池尻1

●

●セブンイレブン

池尻2

世田谷
公園

●デニーズ

セブンイレブン

上馬5

東急田園都市線

溝の口
世田谷

学生会館 ／ 学生マンション／ 一般アパート･マンションの違い
学生会館の特徴

学生マンション･女子学生
マンションの特徴

一般アパート･マンションの特徴

管理人常駐
家具や家電が備え付け
食事付きが多い
門限や食事時間のルールあり
入居者同士の交流あり充実したセキュリティ（オートロック･防犯カメラなど）
24 時間の管理体制
お得な家賃システム（年内に予約しても家賃は春からで OK）
家具家電付き･食事付きマンションもありアパートは比較的安価
グレードによって様々選べる（徒歩圏内･オートロック付など）
大家さんが近くにいて安心なことも年齢･性別の様々な方が居住

予算･通学時間･設備･安全性･周辺環境などをポイントに考えてみましょう！

お部屋探しのポイント■予算]円まで （1ヶ月に支払う金額を設定。）

□[

□徒歩

□電車分

分

り … □ワンルーム

さ … □居室

キ ッ チ ン … □ガス

食 事 提 供 … □有り

セキュリティ … □管理人

□商店街

□コンビニ

そ□郵便局

□交番

□病院

取バス･トイレ … □セパレート

分

□バ ス

■安全性･周辺環境□スーパー

間の□街灯や人通りはありますか？

1

不動産会社に連絡して、希望を伝えて相談しましょう！
最初に｢昭和女子大学入学予定者｣とお伝え下さい。

新大久保

注意点

2

□専有面積

□カーペット

□畳

□電気

□IH

㎡以上

□ユニットバス □共同タイプ□無し□共同キッチン□オートロック □防犯カメラ□室内洗濯機置場 □ 浴室乾燥機□ベランダ

お問合せ･検討□1DK

他 … □ インターフォン □エアコン□照明器具

入居までのスケジュール

□1K

帖以上

床 タ イ プ … □フローリング分□自転車CHECK!!

■設備
広■通学時間

新宿

代々木原宿

JR山手線

五反田

…急 行停車駅

目黒

恵比寿

代官山

下北沢

池ノ上

駒場東大前

神泉

京 王井 の頭 線

西太子堂

昭和女子大学

松陰神社前

若林

三軒茶屋駅から大学まで徒歩7分

東 急 世 田谷線

東急東横線

自由が丘

東京都

主な沿線･駅から三軒茶屋駅までの所要時間 ―めやす―

若林2線● ●吉野家
●〒

マート

●青葉病院
●ファミリー●スリーエフ

上馬3●ヴィレッジヴァンガード

三軒茶屋1

●病院

野沢1

たまプ
ラザ

渋谷
渋谷
渋谷
渋谷
駒沢陸橋

大学から徒歩10〜15分 の 周 辺 地 図

東急
世田谷

すき家●

●

りそな銀行

警察署
●
●〒

上馬1

あざ
み野

昭和女子大
昭和女子大
昭和女子大
昭和女子大
三軒茶屋

主な駅からのバス路線[東 急 バ ス] 自由が丘駅入口[東 急 バ ス] 田 園 調 布 駅[小田急バス] 調 布 駅 南 口[小田急バス] 成城学園前駅西口[小田急バス] 下 北 沢 駅 前

神奈川県※詳しくは、各バス会社ホームページをご確認ください。

ーキャロットタワー ● 三軒茶屋

上馬2

至 駒沢大学駅

三軒茶屋2

N

電車の所要時間…電車5分以内 圏内…電車5〜10分圏内…電車10〜15分圏内…電車15〜20分圏内…電車20〜25分圏内…電車25〜30分圏内…電車30〜35分圏内…電車35分以上

2 02 5 年度 昭和女子大学 ご入学の皆様へ□収納･クローゼット□独立洗面台□ センサーライト □ インターネット

□日当り

□[

階以上]

オンライン対応の不動産会社もございます！

来店

お部屋のことだけではな
く、通学方法や通学時間も考慮して、希望の条件を伝えましょう！

3

お部屋見学

候補を 2、3 件にしぼり、お部屋を見学しましょう！
建物だけではなく周辺環境のチェックも忘れずに！

4

申込･契約

十分に検討して、申し込んでください。各社割引の特典がありますので、選択のポイントに加えることをお勧めします。

ショッププレリュードが用意している次ページの不動産会社に連絡すると、ご相談やご希望に応じた物件を提案してくれます。
予約の上、実際の物件や周辺環境を確かめて下さい。入居申込は自分自身だけでなく、ご親族等、信頼できる方に確認してもらうと良いでしょう。優先すべき条件は何か、よく考えてから契約することをお勧めします（。気になること、納得できない点がある等、条件が合わなければ、断ってから次の物件を紹介してもらいましょう。）

ご相談･お問合せは ショッププレリュード〒154-8533 東京都世田谷区太子堂 1-7-57 人見記念講堂地 下1 階 T E L :03-3413-3880

営業時間

平日 1 0: 0 0 〜18: 3 0 ／土 10: 0 0 〜16: 0 0 ／日祝 休業※長期休みあり。詳細は HP をご参照ください。

※新型コロナウィルス感染拡大防止のため、営業時間を変更する場合がございます。

大の高さ 150ｍｍ佫⽰㝵㯸㛻㰢セレッソブローテ桜新町

No.

1

鉄筋コンクリート造6F全113室

家具･家電付き！

女性専用フロア※任意

BAUS CROSS上馬

2023年1月完成

東京都世田谷区弦巻4丁目12-17

食事付き

４階

洗濯機・冷蔵庫・ベッド
机・椅子・居室照明

東急田園都市線/桜新町駅 徒歩9分

※インターネットは別途契約必要(有料)徒歩9分+電車4分+徒歩7分

学 校 まで69,000円〜87,000円

月額賃料

契約年数

敷金 70,000円/契約時
共益費 23,000円/月
礼金 1年契約:150,000円・2年契約:240,000円/契約時※代表間取りその他
マンション
情報はコチラ㰢榟ُ٤‫٘ب‬٤‫ׇס‬勅⫂2025％引き͕ͤͤΌ

中・小の高さ 82ｍｍ

1年または2年

鍵交換費用 26,400円/契約時（税込） 居室消毒費 19,250円/契約時(税込)

シェアキッチン

食費(任意) 27,500円/月（税込）Nasic CLUB24■専有面積：16.61〜17.92㎡
損害保険 個別加入要

No.

入居実績

更新料

Ｎｏ.１

食堂

1年契約:150,000円・2年契約:240,000円/更新時

2 プロムナード三軒茶屋
学校まで2年契約の場合43,560円/契約時(税込)

1990年3月完成(2000年3月内装リニューアル)東京都世田谷区三軒茶屋1-15-16
鉄筋コンクリート造4F全36室※保証委託必須 【仲介】 取引条件有効期限

No.

3 RISING STAGE

徒歩12分(900m)

学校まで

東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩8分
東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩9分
月額賃料

66,000円〜75,000円

60,000円/契約時

徒歩10分+電車１０分+徒歩７分

東急田園都市線・大井町線/溝の口駅 徒歩10分
JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩11分
月額賃料

敷金 60,000円/契約時
入館料

契約年数 １年

2025年9月3日

2012年3月完成
神奈川県川崎市高津区下作延4-22-3
鉄筋コンクリート造5F全92室

58,000円〜108,000円

敷金 なし 入館料
共益費 8,000円/月

契約年数 １年

設備維持費 ９９０円/月（税込）

ゴミ協力金

60,000円/契約時838円/月（税込）

共益費 9,000円/月

町内会費

1,200円/年

居室消毒費用 19,250円/契約時(税込)

居室消毒費用 19,250円/契約時(税込)※インターネット
月額利用料無料

鍵交換費用 26,400円/契約時（税込）
代表間取り

鍵交換費用 26,400円/契約時（税込）※インターネットは別途契約必要(有料)

基本清掃料 57,200円/契約時（税込）
代表間取り

専有面積
16.28 〜 18.75㎡

損害保険
個別加入要

専有面積
20.64 〜 36.48㎡

取引条件有効期限
2024年9月30日※保証委託必須
【仲介】

損害保険
個別加入要

取引条件有効期限
2025年9月3日※保証委託必須【仲介】※ご契約には保証会社利用が必須となり、別途保証料金が必要です。
ご案内できる保証会社及びプランによって金額は変動いたしますので、詳細については担当店までお問い合わせください。
※入居可能時期は入居学生の退去時期により異なります。部屋ごとの入居可能時期については、オンライン上で随時更新しております。
※入館料(と更新入館料)はご契約期間にかかる賃料のことで、ご契約時(またはご契約更新時)に一括してお支払いしていただく年間賃料のことです。
なお、ご契約を中途解約された場合、解約された翌月からご契約満了までの入館料(または更新入館料)を月割りしてご返金いたします。
ここに表示されている入館料（と更新入館料）はご契約期間が１年の場合です。

0120-749-170

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年会費21,780円（税込）<3/%>

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伊藤 愛美

お問い
合わせはMANAMI ITO

03-3410-7001

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渋谷

三軒茶屋駅
Instgram

イトーハウジング〒154- 0 024 東京都世田谷区三軒茶屋1- 41- 6→ᐱଯԧ‫܇ڡ‬

営業時間／10：00〜19：00
info@ito-housing.co.jp 定
休日／毎週水曜日（4月〜12月 毎週水曜日と第2火曜日）

InstgramやLine＠からのお問い合わせも可能です！
お気軽にどうぞ！
ホームページ⍭⏬െਧ␆‫⌊ف‬⌽⑜⑾①⑷⑎⑓␪Փ⏷⌋⌾␀⏢ਯ⏠̰⏭⏜⌋

三軒茶屋

http://www.ito-housing.co.jp

Line@検索南口

東急田園都市線

246

昭和女子大

東急田園都市線「三軒茶屋」駅 南口 徒歩1分

東京都知事免許（8）第５５４０７号 （社）東京都宅地建物取引業協会世田谷区支部会員 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （財）東日本不動産流通機構加盟 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟▼

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