第７章

良好な景観の形成のための行為の制限に関する事項

７－１

良好な景観の形成のための行為の制限に関する事項の基本的な考え方（１）行為の制限について
景観計画では、届出対象となる建築物・工作物の建築、開発行為や物件の堆積等の行為について、良好な景観の形成のための行為の制限を定めることになっています。
これにより、届出対象となる行為を行う町民や事業者は、その行為の前に届出を行う必要があります。

【行為の種類とイメージ】

行為の種類

根拠法令

建築基準法第二条

建築物第一号に規定する
建築物

土地に定着する工作物のうち、建築工作物

基準法第二条第一号に規定する建築
物を除くもの開発行為

都市計画法第四条
第十二項に規定す土石の採取、そのる開発行為その他

他土地の形質の変更

政令で定める行為

屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積上記に掲げるもののほか、良好な景観の形成に支障を及ぼすおそれのある行為として景観計画に従い景観行

木竹の伐採

政団体の条例で定
める行為

―

111

―

７－２

届出対象行為（１）届出対象行為のまとめ
景観計画区域内において、次の行為を行う場合には、届出が必要です。
ここでは、地区別に検討した届出対象行為のまとめを示します。

【長野原町景観計画区域における届出対象行為】
届出対象行為行為の種類
農地・観光地域
建築物

新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替
又は色彩の変更
擁壁、柵、塀の類

八ッ場地域

市街地地域

高さ12ｍ又は建築面積1,000㎡を

高さ15ｍ又は建築面積1,000㎡を

超えるもの

超えるもの

高さ5mを超えるもの

高さ5mを超えるもの

高さ12ｍ又は築造面積500㎡を

高さ15ｍ又は築造面積500㎡を超

超えるもの

えるもの

高さ13m又は表示面積15㎡を超

高さ13m又は表示面積15㎡を超え

えるもの

るもの

高さ15mを超えるもの

高さ15mを超えるもの対象となる土地の面積が3,000㎡

対象となる土地の面積が3,000㎡を超えるもの又はのり面、擁壁をを超えるもの又はのり面、擁壁を生 ず る も の で 高 さ 5m か つ 長 さ生ずるもので高さ5mかつ長さ10m

10mを超えるもの

を超えるもの煙突、排気塔、鉄筋コンク
リートの柱、鉄柱、高架水槽、物見塔の類
工作物の
新設、増築
、改築若し
くは移転、
工作物

外観を変
更するこ
ととなる

観覧車等遊戯施設の類
コンクリートプラント、アスファルトプラントの類
石油、ガス、飼料等の貯蔵施設の類
汚物処理施設、ゴミ処理施
設の類

修繕若し
くは模様

自動車車庫の用途に供す
る立体的な施設の類

替又は色
彩の変更

彫像、記念碑の類

広告塔、広告板の類
電気供給のための電線路、有線電気通信のための線
路、空中線系（その支持物を含む）の類開発行為

土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更

屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積

木竹の伐採

高さ1.5m又は堆積の用に供される土地の面積100㎡を超えるもの

伐採面積が300㎡を超えるもの

―

112

―

高さ3m又は堆積の用に供される土地の面積1,000㎡を超えるもの、かつ堆積期間が90日を超えるもの

伐採面積が300㎡を超えるもの

（２）届出の流れ
景観計画では､町全域をを景観計画区区域としていいます。景観計画区域内でで、行為を行行う場
合
合は、あらかじめ、相談又又は届出が必
必要です。

【届出
出フロー】

事業者

ま
まちの方
方針

建築等
等を計画す
する前に
に、
まちの
の方針や地
地区の方
方
針を確
確認します
す。

地
地区の方
方針

P100
P108

前ぺー
ージの届出
出対象行
行
為の表
表の制限を
を超える
る
建築等
等について
ては、届出
を行い
います。

届
届出行
為

P112

全ての
の建築等に
に対して
て、
地区ご
ごとに定め
めている
る
基準に
に則った建
建築等を
を
行いま
ます。

景観
観形成基
基準

P114

―

113 ―

７－３

景観形成基準

ここでは、地域ごとに、将来目標像並びに基本方針に基づく景観まちづくりを推進するため、建築物・工作物の建築、開発行為や物件の堆積などの対象行為に対して、景観づくりの基準を定めます。

（１）共通基準景観形成基準は、景観に影響を与えることが予想される行為を制限又は抑制し、本町の景観誘導をはかるための基準となります。
全地域共通の基準を以下に記します。

【長野原町景観計画区域における景観形成基準】
類型

景観形成基準【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。

住居地■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺
景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は

―

114

―

塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置す

商工業地

る場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和

―

115

―

した適切な修景に努める。
【その他】■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。

農地■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう

農地＋
住居地

努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできる

―

116

―

だけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。

農地＋商工業地■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。

―

117

―

■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺
景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。

自然地■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置す

―

118

―

る場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺
景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】

自然地＋
住宅

■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。

―

119―

■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺
景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観との調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】

自然地＋
商工業

■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺

―

120

―

景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。

ゴルフ場■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺
景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】

―

121

―

■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観

道路軸と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。

―

122

―

■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久

河川軸性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺
景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努め

―

123

―

る。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置す拠点る場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】

―

124

―

■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。

―

125

―

（２）地区別景観形成基準
準１

農地・観光地域（応桑地区
区・北軽井
井沢地区）

地・観光地域では、旧草軽
軽電鉄北軽井井沢駅舎を中中心とした観
観光地と浅間間山を背景にに農村景観
農地が拡ががっています。
よっって、商業地を中心としたた街並み景観観の整備をははかるととももに、眺望景景観を意識しした農村景保全が必要です。
観の保

―

126 ―

農地
地・観光地域
域
将
将来目標像

歴史的
的建造物を中中心とした観
観光地の景観観づくり

屋外広告物
物のコンパククト化

彩
彩度の低い色色彩
工
工作物は、緑緑化等によりり人
工
工的な印象のの緩和をはかかる
電線のの地中化
上空へ の開放的な視界の確保
保屋
屋外設備の修修景

周辺の建築
築物との高さ
さを揃
える

歩道の整
整備

彩度の低い
い色彩
違和感のな
ない素材

この景観を整こ
整備・保全すするために・・・★

目指す
すべき目標像から外れてししまわないよよう「景観形成成基準」を定定めます。

周辺と異ななる高い建築物違和
和感のある色彩の建築
物

―

127 ―

まち並みを
を阻害する屋
屋外
広告物

農地
地・観光地域
域
将
将来目標像

眺望点
点からの浅間間山の眺望とと農村景観がが調和した景景観づくり

浅間山と農
農地と調和す
する低
層の建築物
物や工作物

電線の地中化
眺望点の保全・整備

彩度の低い
い色彩

工作物は、緑化等により人工的な印象の緩和をはか
かる

敷地内の緑
緑化をはかる

耕作放棄地を無くし、農農地活用をはかる

背景の自然
然地を保全する

この景観観を保全するた
ために・・・★

目指す
すべき目標像から外れてししまわないよよう「景観形成成基準」を定定めます。

浅間山の稜稜線から突出出する建築物

周辺
辺の景観と違和感のある色
色彩の建築物

―

128 ―

農地景観を
を阻害する堆堆積物等

農地
地・観光地域
域
将
将来目標像

道路沿
沿道からの浅浅間山の眺望望と農村景観観が調和したた景観づくり電
電線の地中化化

浅間山と農
農地と調和す
する低
層の建築物
物や工作物

工
工作物は、緑緑化等によりり人
工
工的な印象のの緩和をはか
かる

彩度の低い
い色彩
敷地内の緑
緑化をはかるる屋
屋外広告物がが浅間山や農地
地の眺
眺望を妨げな
ないようにするる屋
屋外広告物をを設置する際
際は道
道路沿道からら後退する

背景の自然
然地を保全す
する

この景観観を保全するた
ために・・・★

目指す
すべき目標像から外れてししまわないよよう「景観形成成基準」を定定めます。

圧迫感を与与える建築物
物や工作物

道路
路沿道から目立つ廃棄
物等
等の堆積物

―

129 ―

道路沿道か
から目立つ屋
屋外
広告物

類

型

景観形成基準【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形やまち並みなどの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。

住居地■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。

―

130

―

■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■旧草軽電鉄北軽井沢駅舎周辺における建築物は、周辺の建築物と高さを揃え、歴史性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■北軽井沢交差点周辺の商業施設や業務施設が連続するところでは、周辺のデザインなどの統一性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう
商工業地

努める。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺のまち並みなどの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。

―

131

―

■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■旧草軽電鉄北軽井沢駅舎周辺における工作物は、歴史性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■旧草軽電鉄北軽井沢駅舎周辺における屋外広告物は、歴史性と調和するような形
態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
■旧草軽電鉄北軽井沢駅舎周辺における電線柱等は、歴史性に配慮した、目立たない位置に設置する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
■旧草軽電鉄北軽井沢駅舎周辺での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
【その他】

―

132

―

■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、浅間山及び農地の眺望に配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、浅間山の稜線を阻害しない形状とする。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■農林業の用に供する建築物等を除き農地転用を抑制する。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
農地■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。

―

133

―

■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアにおける電線柱等は、眺望景観に配慮した、目立たない位置に設置する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観との調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での耕作放棄地がないように努める。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、浅間山及び農地の眺望に配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよ
農地＋
住居地

う努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、浅間山の稜線を阻害しない形状とする。

―

134

―

■信州街道沿道では、歴史的建造物と高さを揃え、歴史性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■農林業の用に供する建築物等を除き農地転用を抑制する。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアにおける電線柱等は、眺望景観に配慮した、目立たない位置に設置する。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又

―

135

―

は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観との調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での空き家の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での耕作放棄地がないように努める。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の農地やまち並みなどの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
農地＋商工業地■農林業の用に供する建築物等を除き農地転用を抑制する。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。

―

136

―

■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■キャンプ場や牧場等の造成は、抑制する。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。

―

137

―

■日本風景街道（国道146号線）沿道での空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での耕作放棄地がないように努める。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、自然景観に配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
自然地■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m

―

138

―

以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■森林機能を保全するよう、自然地として適正な土地利用に努める。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■小屋及び空き家の放置がないように努める。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
自然地＋住宅■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景

―

139

―

観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■森林機能を保全するよう、住宅地と自然景観が調和した適正な土地利用に努める。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観との調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■別荘地としての景観を保全するため、空き家の放置がないように努める。

―

140

―

■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景
自然地＋
商工業

観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。

―

141

―

■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■森林機能を保全するよう、商工業地と自然景観が調和した適正な土地利用に努める。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、自然景観に配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
ゴルフ場■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対

―

142

―

する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
■上信越高原国立公園に隣接するエリアでは、開発行為は、抑制する。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。

―

143

―

■上信越高原国立公園に隣接するエリアでは、木竹の伐採は、抑制する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、浅間山及び農地の眺望に配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■北軽井沢交差点周辺の商業施設や業務施設が連続するところでは、周辺のデザインなどの統一性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、浅間山の稜線を阻害しない形状とする。
■信州街道沿道では、歴史的建造物を保全する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■農林業の用に供する建築物等を除き農地転用を抑制する。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
道路軸■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩

―

144

―

は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
■上信越高原国立公園に隣接するエリアでは、開発行為は、抑制する。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■上信越高原国立公園に隣接するエリアでは、木竹の伐採は、抑制する。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家の放置がないように努める。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での耕作放棄地がないように努める。
【建築物】
河川軸

■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、自然景観に配慮する。

―

145

―

■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■河川の新設、改修では、安全性を確保しつつ、長大のり面を抑制する。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。
■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■屋外広告物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、色彩は建築物及び周辺景観と調和する色彩で、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。

―

146―

■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■森林機能を保全するよう、適正な土地利用に努める。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■小屋及び空き家の放置がないように努める。
【建築物】■建築物は、高さ12 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、自然景観及びまち並みに配慮する。
■周辺景観との調和に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史資源の周辺地域において、既存の景観資源を損なうことのないよう配慮する。
■北軽井沢交差点周辺の商業施設や業務施設が連続するところでは、周辺のデザインなどの統一性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、浅間山の稜線を阻害し拠点ない形状とする。
■信州街道沿道では、歴史的建造物を保全する。
■建築物の屋根及び外壁の材料は、周辺の景観と、違和感のあるようなものはできるだけ避ける。
■農林業の用に供する建築物等を除き農地転用を抑制する。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
■敷地の境界を囲う場合には、周辺植生と調和した生垣や樹木とするよう配慮する。
■敷地内に既存の樹木がある場合は、修景に生かすよう配慮する。
【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ12 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■工作物は、道路等公共空間に接する部分については、緑化等により、歩行者に対する圧迫感や威圧感を緩和するよう、位置や規模に配慮するように努める。

―

147

―

■工作物は、周辺景観と調和するような形態・意匠とし、外装の色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■工作物の外装に使用する素材は、できる限り経年変化による質の低下の少ない耐久性のあるものを用い、周辺の景観と調和するよう努める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■屋外広告物の大きさは、最小限かつまち並みに配慮した大きさとし、複数を設置する場合は、統一感をもたせる。
■屋外広告物の設置位置は、建築物デザインとのバランスを損なわないようにし、敷地内に収める。
■浅間山及び農地を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等を行う場合は、できる限り現況の地形を生かし、長大なのり面及び擁壁が、生じないように努める。
■のり面はできる限り緑化が可能な勾配とし、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の場所が、道路等公共空間から見えないよう、樹木又は塀等による遮へいに努める。
■土石の採取又は鉱物の掘採の跡地は、周囲の植生と調和した緑化による修景に努める。
【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ1.5 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、100 ㎡以下とする。
■周辺の景観にそぐわない物件の堆積は極力避ける。
■物件を堆積する場合は、道路等公共空間から見えにくい配置とし、周辺景観と調和した適切な修景に努める。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びま

―

148

―

ち並みとの調和に配慮する。
■回転灯、ネオン管、サーチライト等の過度な光による演出は避けるよう配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家の放置がないように努める。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■日本風景街道（国道146号線）沿道での耕作放棄地がないように努める。

―

149

―

２

八ッ場地域

背景に自然地地を抱え、温温泉地等を含含め新たな市街街地が形成さされる地域でです。よっ八ッ場地域は、背観光客を意識した新しい街
街並み景観整整備や、地域
域住民のため
めの居住環境境の保全をは
はかる必要
て、観
があり
ります。

―

150 ―

八
八ッ場地域

新市街
街地の景観づ
づくり

将
将来目標像

背
背景の山並みみの保全

まとまりののある土地利利用
屋外広告物
物を設置するる際は道路沿道かから後退するる
工作物は、 緑化等によ
より人
工的な印象
象の緩和をは
はかる

屋外設備の
の修景
低層の建築
築物や工作物
物
堆積物の修
修景
駐車場の緑
緑化

敷
敷地内の緑化
化

この景観観を保全するた
ために・・・★

目指す
すべき目標像から外れてししまわないよよう「景観形成成基準」を定定めます。

周辺の建築
築物と違和感
感の
ある建築物
物

大規
規模な看板やネオン等
の装
装飾

―

151 ―

眺望景観の
の阻害要因と
とな
る大規模な
な開発等

類

型

景観形成基準【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、丸岩の稜線を阻害しない形状とする。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からでき

住居地

る限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。

―

152

―

■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、丸岩の稜線を阻害しない形状とする。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からでき商工業地

る限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。

―

153

―

■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、丸岩の稜線を阻害しない形状とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は農地少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。

―

154

―

■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■道路等公共空間から見える農地は、耕作放棄地がないように努める。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の農地やまち並みなどの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、丸岩の稜線を阻害しない形状とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
農地＋住居地■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。

―

155

―

■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■道路等公共空間から見える農地は、耕作放棄地がないように努める。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の農地やまち並みなどの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）
農地＋【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】

商工業地■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）

自然地

【建築物】

―

156

―

■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■鉄塔等は、自然景観と調和したデザインとし、山並みの稜線を阻害しない位置に設置する。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■森林機能を保全するよう、自然地として適正な土地利用に努める。
■小屋及び空き家の放置がないように努める。
（以下、農地・観光地域と同じ）
自然地
＋住宅

－（無し）
【建築物】
■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、

自然地
＋商工業

まち並みに配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。

―

157

―

（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）
ゴルフ場

－（無し）
【建築物】
■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道の商業施設や業務施設が連続するところでは、周辺のデザインなどの統一性に配慮した形態・意匠とし、

道路軸

色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、丸岩の稜線を阻害しない形状とする。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）
【工作物】

―

158

―

■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
河川軸■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）
【工作物】

―

159

―

■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■吾妻川の改修では、安全性を確保しつつ、長大のり面を抑制するとともに自然景観と調和した材料を使用する。
■河川の新設、改修では、安全性を確保しつつ、長大のり面を抑制する。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■森林機能を保全するよう、適正な土地利用に努める。
■小屋及び空き家の放置がないように努める。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■長野原草津口駅周辺では、駅を中心としたデザインなどの統一性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限拠点り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、丸岩の稜線を阻害しない形状とする。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。

―

160

―

■丸岩を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■丸岩を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）及び県道375号線沿道については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）

―

161

―

３

市街地地域

街地地域は、町の中心とななる役場、大大津交差点等
等の拠点、周周辺の商業地
地、宿場町のの名残があ市街
る羽根根尾地区がある。よって、、これらの景景観資源を保保全しながらら、街並みをを形成してい
いかなけれ
ばなり
りません。

―

162 ―

市
市街地地域
将
将来目標像

市街地
地の景観づくくり建築
築物の屋根のの形状は勾配
屋根
根にする

工作物は、
、緑化等によより人工的な印象
象の緩和をは
はかる

電線の
の地中化
上空へ の開放的な視界
の確保
保

柵、塀等は
は、できるだ
だけ自
然素材を用
用いる
屋外広告物
物を設置するる際は道路沿道かから後退する
る

歴史
史ある建造物
物の保全

シンボルととなる樹木のの保全

歴史
史街道に調和和した色彩や
素材
材にする

道路沿道は
は、生垣等に
により
緑化をはか
かる

この景観
観を整備するた
ために・・・★

目指す
すべき目標像から外れてししまわないよよう「景観形成成基準」を定定めます。

道路沿道
道から目立つつゴミ集積所

周辺の建築物
周
物と違和感の
の
あ
ある建築物

―

163 ―

類

型

景観形成基準【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■大津交差点周辺の商業施設や業務施設が連続するところでは、周辺のデザインな
どの統一性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、歴史的建造物と高さを揃え、歴史性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■公共施設は、ランドマークとなることから、周辺景観に配慮した、形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、歴史景観に配慮するよ
う高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。

住居地■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道における屋外広告物は、歴史景観に配慮するよう道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないよ
うに配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、電線柱等を周辺の歴史景観に配慮した、目立たない位置に設置する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。

―

164

―

■日本風景街道（国道145号線の一部、国道146号線、国道292号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、象徴となる樹木を保全
し、周辺の建築物等が、景観を阻害しないように配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■国道144号線沿道の商業施設や業務施設が連続するところでは、周辺のデザインなどの統一性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を商工業地含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道144号線沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周

―

165

―

辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、
農地

3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■日本風景街道（国道145号線の一部、国道146号線、国道292号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■道路等公共空間から見える農地は、耕作放棄地がないように努める。
（以下、農地・観光地域と同じ）
【建築物】

農地
＋住居地

■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
（以下、農地・観光地域と同じ）
【工作物】

―

166

―

■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の農地やまち並みなどの基調を確認し、これと調和する形状とする。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■日本風景街道（国道145号線の一部、国道146号線、国道292号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
■道路等公共空間から見える農地は、耕作放棄地がないように努める。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の農地やまち並みなどの基調を確認し、これと調和する形状とする。
農地＋■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。

商工業地（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。

―

167

―

■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
自然地■鉄塔等は、自然景観と調和したデザインとし、山並みの稜線を阻害しない位置に設置する。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m

―

168

―

以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■森林機能を保全するよう、自然地として適正な土地利用に努める。
■小屋及び空き家の放置がないように努める。
（以下、農地・観光地域と同じ）
自然地＋
住宅
自然地＋
商工業
ゴルフ場

－（無し）
－（無し）
－（無し）
【建築物】
■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■大津交差点周辺の商業施設や業務施設が連続するところでは、周辺のデザインな
どの統一性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■国道144号線沿道の商業施設や業務施設が連続するところでは、周辺のデザインなどの統一性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■白根山を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる道路軸

限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、白根山の稜線を阻害しない形状とする。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、歴史的建造物と高さを揃え、歴史性に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■白根山を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景

―

169

―

観と調和するよう努める。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、歴史景観に配慮するよ
う高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■白根山を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道における屋外広告物は、歴史景観に配慮するよう道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないよ
うに配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、電線柱等を周辺の歴史景観に配慮した、目立たない位置に設置する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■日本風景街道（国道145号線の一部、国道146号線、国道292号線）沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、象徴となる樹木を保全
し、周辺の建築物等が、景観を阻害しないように配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。

―

170

―

（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、まち並みに配慮する。
■屋根の形状は勾配屋根とするなど、周辺の地形や自然景観などの基調を確認し、これと調和する形状とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■吾妻川の改修では、安全性を確保しつつ、長大のり面を抑制するとともに自然景観と調和した材料を使用する。
■河川の新設、改修では、安全性を確保しつつ、長大のり面を抑制する。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を河川軸含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
■遠景要素となる斜面での開発行為は、抑制する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■遠景要素となる斜面での木竹の伐採は、抑制する。
■森林機能を保全するよう、適正な土地利用に努める。
■小屋及び空き家の放置がないように努める。
（以下、農地・観光地域と同じ）【建築物】■建築物は、高さ15 m以下又は、建築面積が、1,000 ㎡以下とし、壁面の位置は、拠点まち並みに配慮する。
■群馬大津駅、羽根尾駅周辺では、生活交通の拠点にふさわしい落ち着いたデザインなどにより、周辺の景観に配慮した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調

―

171

―

和するよう努める。
■白根山を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退し、屋根の形状は勾配屋根とするなど、白根山の稜線を阻害しない形状とする。
■公共施設は、ランドマークとなることから、周辺景観に配慮した、形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■商業施設の軒先は、花壇やプランターボックスの植栽などによる緑化を推進する。
（以下、農地・観光地域と同じ）【工作物】■擁壁、柵、塀の類は、高さ5 m以下とする。
■工作物は、高さ15 m以下又は、築造面積が、500 ㎡以下とする。
■白根山を眺望することができるエリアでは、高さを抑え、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、周辺の景観と調和するよう努める。
■河川護岸は、安全性を確保しつつ、親水性、生物多様性等にも配慮するとともに、
自然と調和したデザインとする。
■広告塔、広告板の類は、高さ13 m以下又は、表示面積が、15 ㎡以下とする。
■白根山を眺望することができるエリアにおける屋外広告物は、道路境界線からできる限り後退するとともに、周辺景観と調和した形態・意匠とし、色彩は、色数は少なくし、派手な電飾などは行わないように配慮する。
■電気供給のための電線路、有線電気通信のための線路、空中線系（その支持物を含む）の類は、高さ15 m以下とする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【開発行為、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更等】■開発行為、土石の採取、その他土地の形質の変更等の対象となる土地の面積が、3,000 ㎡以下又は、のり面、擁壁を生ずるもので、高さ5 m以下かつ長さ10 m
以下のものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【屋外における物件の堆積】■屋外における土石、廃棄物その他の物件の堆積は、高さ3 m以下又は、堆積の用に供される土地の面積が、1､000 ㎡以下かつ堆積期間を90日以下とする。
■国道145号線（八ッ場バイパス）、日本風景街道（国道145号線の一部、国道146
号線、国道292号線）及び県道375号線沿道での長期にわたる堆積は極力避けるものとする。
（以下、農地・観光地域と同じ）【その他】■木竹の伐採は、伐採面積が、300 ㎡以下とする。
■ゴミ集積所、自動販売機、その他の設置物等については、建築物との一体感や周辺景観及びまち並みとの調和に配慮する。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、象徴となる樹木を保全

―

172

―

し、周辺の建築物等が、景観を阻害しないように配慮する。
■道路沿道1街区については、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■歴史的建造物のある羽根尾地区の国道146号線沿道では、空き家や空き店舗の放置がないように努める。
■屋外設備は、道路等公共空間から見えない位置に設置若しくは、修景を行う。
（以下、農地・観光地域と同じ）

―

173

―

第８章

景観重要建造物及び景観重要樹木の指定の方針

本町の良好な景観の形成に重要な建造物と樹木を景観重要建造物及び景観重要樹木として指定する際の方針を定めます。指定された建造物と樹木は、現状変更に関して許可が必要になります。

８－１

景観重要建造物の指定の方針（１）景観重要建造物の指定の方針
道路その他の公共の場所から公衆によって容易に望見されるもので、以下の項目のいずれかに該当する建造物については、所有者や管理者の意見を聴いた上で、景観重要建造物として指定します。
①②③

地域の自然、歴史、文化、生活などから見て、これらの特性が形として現れたものであり、地域を象徴する建造物。
優れたデザインを有し、地域のシンボル的な存在であり、良好な景観の形成に寄与する建造物。
街角やアイストップに位置するなど、地域の景観形成に取組む上で重要な位置にある建造物。

（２）景観重要建造物の指定候補物件① 長野原町役場
長野原町役場庁舎は、昭和４年に建築された洋風建築であり、昔から変わらない姿
は、親しみの湧く風景となっています。

所在地：長野原６６－３
用 途：公共施設
構 造：木造―174―

② 羽根尾宿
羽根尾地区では、宿場町を思わせる家並みが残っており、現在では宿を営む家は残っていませんが、当時の名残を留める親しみの湧く風景となっています。

JR 羽根尾駅
至嬬恋村

国道 144 号

至町中心

国道 145 号
羽根尾宿
至

長野県

国道 146 号

所在地：羽根尾地区
用 途：一般住居
構 造：木造③ 旧草軽電鉄北軽井沢駅舎
旧草軽電鉄北軽井沢駅舎は、昭和４年に建築され、鉄道の廃止に伴い次々と駅舎がなくなる中、当時の姿を現在まで留めている唯一の駅舎であり、北軽井沢地区の中心として親しみの湧く風景となっています。

所在地：北軽井沢 1924
用 途：観光施設
構 造：木造

―

175

―

８－２

景観重要樹木の指定の方針（１）景観重要樹木の指定の方針
道路その他の公共の場所から公衆によって容易に望見されるもので、以下の項目のいずれかに該当する樹木については、所有者や管理者の意見を聴いた上で、景観重要樹木として指定します。
①②③

樹高や樹形が、町域及び地域のシンボル的な存在であり、良好な景観の形成に寄与する樹木。
街角やアイストップに位置するなど、町域及び地域の景観形成に取組む上で重要な位置にある樹木。
町域及び地域の歴史、文化を象徴する貴重な樹木。

（２）景観重要樹木の指定候補樹木① 羽根尾宿
この樹木は、国道 145 号線沿道にあり、その佇まいは、宿場町の景観と相まって、親しみの湧く風景となっています。

JR 羽根尾駅至嬬恋村

候 補 樹 木国道 144 号

至町中心

国道 145 号
羽根尾宿
至

長野県

国道 146 号

所在地：羽根尾地区
種

―

176

―

類：サクラ

② 旧草軽電鉄北軽井沢駅舎付近
この樹木は、国道 146 号線から旧草軽電鉄北軽井沢駅舎に訪れると正面に見え、来訪者を迎る佇まいとなっており、旧草軽電鉄北軽井沢駅舎の景観と相まって、親しみの湧く風景となっています。

至町中心

国道 146 号

候 補 樹 木旧草軽電鉄
北軽井沢駅舎

至

至

長野県

高崎市

主要地方道
長野原倉渕線

所在地：北軽井沢（駅舎付近）
種 類：モミ

―

177

―

第９章
章

その他
他の景観形
形成に必要
要な事項

９－１
１

屋外広
広告物の表示示及び屋外
外広告物を掲出する物
物件の設置置に関する行
行為の制限に関する事項
項（１）取り組みみの考え方
屋外広告物
物は、商業地地域等においいては賑わいいの景観を創創りだしますす。しかしし、一方でで周囲への配配慮のない屋
屋外広告物はは、まち並みみ景観や眺望望景観を含 む自然景観
観においてては、景観阻阻害要素とななるため、屋
屋外広告物はは、周辺の景
景観に配慮 したものとなるよ
う
う誘導をはかかる必要がああります。
特に、日本
本風景街道沿沿道等では、 浅間山や農農地等の眺望望を保全する
るために、適正な制制限を必要と
とします。
独自の屋外
当面は、自
自然公園法及及び群馬県屋
屋外広告物条条例を遵守し、今後、独外広告物
条条例の制定にに向けた取りり組みを行いいます。

【【本町におけ
ける広告物等等の規制状況
況】

群馬県屋外広告物条群
条例による禁止区域
域

群
群馬県
屋外広
広告物条例

凡例

自然公園
園法

自然
然公園法の規制群馬県屋外広告物条例の規
規制

禁止区域
群馬県屋外広告物条例の禁

―

178 ―

（２）規制の状
状況
本町では、現在、自然然公園法及びび群馬県屋外外広告物条例
例により屋外外広告物のの規制を行行っていますす。
以下及び次次頁に概要をを示します。

【【国立公園ににおける広告告物等の掲出
出の規制】
■

特別地域
域

１

店舗等敷
敷地内看板

・表示面積
積５㎡以下（同一敷地内のの合計 10 ㎡
以下）
・高さ５ｍ
ｍ以下

長野原
原町

・光源があ
ある場合は白色色系のもの
・動光又はは点滅を伴わないもの・色彩及びび形態がそのの周辺の風致又又は景観と著
著
しく不調
調和でないこと２

誘導看板
板（営業場所
所等への案内 ）・目的、場
場所等必要性のあるもの
・個々の面
面積が 1 ㎡以下
下で、統合すする場合は 10
0
㎡以下で
であること
・その他は
は１と同様
資
資料：「上信越高高原国立公園ＨＰ
Ｐ」（http://www
ww.env.go.jp/pa
ark/joshinetsu/index.html）

―

179 ―

【
【群馬県屋外外広告物条例
例の規制】
■

適用除外
外

資
資料：「屋外広告
告物の手引」（平成
成 20 年 4 月、群
群馬県）

―

180 ―

■

許可基準
準

資
資料：「屋外広告
告物の手引」（平成
成 20 年 4 月、群
群馬県）

―

181 ―

資料：「屋外広告
告物の手引」（平成
成 20 年 4 月、群
群馬県）

―

182 ―

資料：「屋外広告
告物の手引」（平成
成 20 年 4 月、群
群馬県）

―

183 ―

（３）眺望景観保全区域指
指定の検討
討
景観計画で
では、国道１４５号線及及び１４６号号線の一部をを眺望点と定定め、浅間間山、白根
根山や丸岩のの眺望を保全全・整備する
ることを検討討していますす。
これらの眺眺望を保全すするには、眺
眺望を遮る突突出した大規規模な広告物
物、派手なな広告物
やや周辺の景観観を阻害する
る野立て看板板などの高ささや規模の基基準を定めるる必要がああります。

眺望景観保全
全区域
（案）

規制した
た場合

２５ｍ

○○○
商店

規制しない
い場合

―

184 ―

９－２

景観農業振興地域整備計画の策定に関する基本的な事項（１）景観農業振興地域整備計画の基本的な方針
本町には、浅間山を背景として広がる農地や牧草地などの人々の暮らしと一体となった農村景観があります。
この景観は、開拓時代から住民と自然とが共生をはかる中でつくられたものであり、地域固有の美しさがあります。
これらの農村景観は、町民の生業として歴史を作っており、これからも多くの人を惹きつける資源となっている農村景観を保全、創出すると共に、景観と調和のとれた
農地を確保していくために、今後、必要に応じて該当地区における景観農業振興地域
整備計画の策定を検討します。

（２）景観農業振興地域整備計画の策定に関する基本的な事項
計画の項目

概

要

景観計画区域内の農業振興地域において、景■景観農業振興地域整備計画の 観との調和に配慮しつつ、良好な営農条件の確保をはかるための措置を計画に位置づける必要区域がある区域を定めます。
景観農業振興地域整備計画の区域内の農用地、農業用施設等について、景観を維持した農■景観と調和のとれた土地の農 地の管理や景観作物の共同栽培など、地域全体
業上の利用に関する事項の特徴ある景観に配慮した土地利用のあり方について定めます。
■農業生産の基盤の整備及び開発に関する事項

景観農業振興地域整備計画の区域内における農用地、農業用施設等について、その整備、保■農用地等の保全に関する事項

全の方向や具体的な事業・活動について定めま■農業の近代化のための施設の す。
整備に関する事項
資料：「景観農業振興地域整備計画の策定に向けて」（平成 20 年 4 月、農林水産省）

―

185

―

（３）景観農業振興地域整備計画の区域の検討
景観農業振興地域整備計画の区域は、応桑地区・北軽井沢地区の農業振興地域のうち、国道 146 号線周辺の平地に位置する農地及び集落を中心とした区域を対象区域とし、検討します。

【景観農業振興地域（案）
】

凡例
行政界
国道
主要地方道
県道
河川
景観農業振興地域（案）

―

186

―

第10章
章
10－１
１

今後の
の進め方
景観重
重点区域の指指定方針（１）景観重点点区域の指定定方針
本町におけける景観計画画区域は、町
町内全域とししていますがが、その中ででもすでにに特徴あるる景観を有ししている地区
区や本町の景景観形成におおいて今後、、重要な役割
割を有するる地区などどについて、今後、特に重重点的に良好好な景観づづくりを推進進する区域をを「景観重点点区域」ととして指定ししていきますす。
また、地区区指定にあたたっては、個個々の建築・開発行為等等に対して景景観形成基
基準に基づづいた景観形
形成をはかる
る必要がある
るため、原則則として、住住民等との協協議をふままえ、地区区の実情に応応じた景観形形成基準等のの設定を行ううなど、住民民・事業者 と一体とななった取組
組みを推進しします。

（２）重点地区の候補地に
について
景観計画で
では、指定のの方針に基づづき、「北軽井
井沢地区内旧
旧草軽電鉄北北軽井沢駅
駅舎周辺
地地区」についいて、「景観重重点区域」 の指定を検検討します。

【【重点地区候
候補図】

［拡大図］

―

187 ―

（３）重点地区候補地におおける整備構想図
北軽井沢地
地区内旧草軽軽電鉄北軽井井沢駅舎周辺辺地区についいては、観光
光を軸としした景観整備
備を重点的にに推進する「「重点地区」として位置置づけた場合合は、地区のの担う機能を有効に発発揮し、本町
町の観光発展
展を先導ししていくようう、総合的な
な整備をはかかります。

【【整備構想図
図】

主な観光ル
ルート

居 住
ゾーン
ン
歴 史
ゾー
ーン

周遊観光ル ート

文 化
ゾーン
観光施設
ゾーン
商 業
ゾーン
ン

居 住
ゾーン
商 業
ゾーン

廃線を
を利用した
遊
遊歩道
国道
道 146 号
主要
要地方道
長野
野原倉渕線

― 188 ―