2024年6月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2023年11月10日
上場会社名 株式会社 THEグローバル社
コード番号 3271
URL https://www.the-g.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 経営企画部長
四半期報告書提出予定日
2023年11月14日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：
無四半期決算説明会開催の有無
：
無

東

上場取引所
（氏名） 岡田 圭司（氏名） 岡田 一男

TEL 03-3345-6111（百万円未満切捨て）

1. 2024年6月期第1四半期の連結業績（2023年7月1日〜2023年9月30日）(1) 連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）

売上高
2024年6月期第1四半期
2023年6月期第1四半期

営業利益

親会社株主に帰属する
四半期純利益

経常利益百万円％

百万円％

百万円％

百万円％

8,9409,244

△3.3
24.1

693
276

150.8
3.8556
132

319.1
71.7

368
75

388.9
△10.2

（注）包括利益 2024年6月期第1四半期

370百万円 （374.0％） 2023年6月期第1四半期

78百万円 （11.8％）

1株当たり四半期純利益円銭

2024年6月期第1四半期
2023年6月期第1四半期

13.01
2.66

(2) 連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率

1株当たり純資産％円銭

14.2
15.9

200.06186.96

百万円

2024年6月期第1四半期
39,7882023年6月期
33,2432024年6月期第1四半期 5,663百万円（参考）自己資本

5,663
5,292
2023年6月期 5,292百万円

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

2023年6月期
2024年6月期
2024年6月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末円銭

0.00―――期末円銭

合計円銭

円銭

―

0.00

0.00

―

18.00

18.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無3. 2024年 6月期の連結業績予想（2023年 7月 1日〜2024年 6月30日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期

営業利益

親会社株主に帰属する
当期純利益

経常利益

1株当たり当期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円％

円銭

40,769

△3.8

3,386

53.5

2,501

59.7

2,002

14.6

70.75

（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無※ 注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 有
合同会社京橋釣鐘を営業者
新規 1社（社名）、除外― 社（社名）とする匿名組合(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

2024年6月期1Q
2024年6月期1Q
2024年6月期1Q

28,306,000 株 2023年6月期
76 株 2023年6月期
28,305,924 株 2023年6月期1Q

28,306,000 株
76 株
28,305,924 株※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理性があると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社が約束するものではありません。また、実際の業績等は、様々な要因により大きく異なる可能性があります。

㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

9- 1 -

㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第1四半期連結累計期間（2023年7月1日～2023年９月30日）における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症が５類への引下げや所得環境の改善等を背景とした、インバウンド需要や個人消費の持ち直しに伴う経済活動の正常化により、穏やかな回復傾向にあります。一方で世界的な金融引締めに伴う影響等、海外景気の減速が国内景気に影響することも懸念され、引き続き注視していく必要があります。
当社グループが所属する不動産業界におきましては、首都圏の新築分譲マンション市場は、2023年下期（7月～9月）に入り供給戸数が6,180戸と前年同期（5,466戸）から微増に推移しております。契約率は多少の増減はあるもののほぼ横ばいとなり、平均価格、㎡単価については2023年9月現在、7か月連続で前年同期を上回り、堅調に推移しております（不動産経済研究所資料参照）。投資用不動産につきましては、不安定な世界的な金利政策等が懸念されるものの、経済の回復傾向に加え、継続する円安を背景に海外投資家による国内投資需要は安定的に推移しております。
このような状況下当社グループでは、所有物件の開発・販売に努め、都内収益物件4物件の売却引渡を行いました。また仕入れ活動においては、首都圏を中心とした分譲及び収益マンション用地の仕入れ強化を図っております。
ホテル業界におきましては、国内需要も活発に推移しており、訪日外国人観光客数においても9月には2019年の同月比約95％の水準まで回復し、宿泊施設の稼働も順調に回復傾向に推移しております（観光庁調べ）。当社グループにおきましても、営業再開しております施設の稼働も回復傾向で推移しております。また、販売用不動産に計上しておりました京都ホテル案件2物件を売却いたしました。
以上の結果、当第１四半期連結累計期間における当社グループの業績は、売上高8,940百万円（前年同四半期比3.3％減）、営業利益693百万円（前年同四半期比150.8％増）、経常利益556百万円（前年同四半期比319.1％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益368百万円（前年同四半期比388.9％増）となりました。
当第１四半期連結累計期間におけるセグメントの業績は、以下のとおりであります。
［分譲マンション事業］
分譲マンション事業におきましては、当第１四半期連結累計期間における引渡実績はありませんでした。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高－百万円（前年同四半期は売上高－百万円）、営業損失244百万円（前年同四半期は営業損失74百万円）となりました。
［収益物件事業］
収益物件事業におきましては、「大森プロジェクト」、「八丁堀Ⅲプロジェクト」等、4物件の引渡しを行いました。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高6,962百万円（前年同四半期比49.6％増）、営業利益781百万円（前年同四半期比23.9％減）となりました。
［販売代理事業］
販売代理事業におきましては、グループ会社開発及び他社開発物件の販売代理を行い、地域別の引渡実績は、東京都区部14物件23戸、東京都下２物件３戸、神奈川県２物件２戸、埼玉県２物件２戸、合計20物件30戸となりました。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高33百万円（前年同四半期比20.4％減）、営業損失80百万円（前年同四半期は営業損失61百万円）となりました。
［建物管理事業］
建物管理事業におきましては、2023年９月30日現在のマンション管理戸数が3,827戸となります。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高120百万円（前年同四半期比3.7％増）、営業利益14百万円（前年同四半期比17.9％増）となりました。
［ホテル事業］
ホテル事業におきましては、京都におけるホテル運営及び京都プロジェクト２物件の引渡しなどを行いました。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高1,822百万円（前年同四半期比58.7％減）、営業利益409百万円（前年同四半期は営業損失384百万円）となりました。
［その他］
その他としましては、不動産賃貸事業等による収入であります。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高１百万円（前年同四半期比89.6％減）、営業利益０百万円（前年同四半期は営業損失０百万円）となりました。

- 2 -㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末における資産は、前連結会計年度末に比べ6,545百万円増加し39,788百万円となりました。
負債については前連結会計年度末から6,174百万円増加し34,125百万円となりました。
また、純資産については前連結会計年度末から370百万円増加し5,663百万円となりました。前連結会計年度末からの主な変動要因は以下のとおりであります。
資産の主な変動要因については、物件の仕入により仕掛販売用不動産が5,499百万円増加、物件の完成による仕掛販売用不動産からの振替により販売用不動産が2,569百万円増加したことによるものであります。
負債の主な変動要因については、有利子負債が4,704百万円増加したことによるものであります。
また、純資産の主な変動要因としては、親会社株主に帰属する四半期純利益368百万円を計上したことによるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2023年８月10日に公表しました通期予想と変更はございません。

- 3 -㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(2023年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
前払費用
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
１年内返済予定の長期借入金
１年内償還予定の社債
未払金
未払法人税等未払消費税等
前受金
賞与引当金
その他
流動負債合計固定負債
社債長期借入金繰延税金負債
その他
固定負債合計負債合計- 4 -

当第１四半期連結会計期間(2023年９月30日)

4,743,919
62,3942,461,460
23,636,398
862,891
467,693
32,234,758

3,138,771
39,6245,030,895
29,136,001
960,227
587,491
38,893,012

59,382
8,583

69,126
7,861

304,557
326,048
194,185
485,002△368,937
940,856
1,008,822
33,243,581

305,252
353,171
62,355
493,681△395,580
818,880
895,868
39,788,881

712,848
10,946,000
8,574,159
100,000
566,271
36,051
757,239
1,033,450
9,711
240,914
22,976,645

2,785,577
11,393,713
12,088,138
70,000479,957
66,54870,814
1,293,215
38,635
121,652
28,408,250

1,740,000
3,164,319
5,966
64,4594,974,744
27,951,389

1,740,000
3,943,318－
34,306
5,717,624
34,125,875

㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(2023年６月30日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(2023年９月30日)

1,924,376
2,870,605
647,098△33
5,442,046

1,924,3762,870,605
1,015,393△33
5,810,342

657△150,511△149,854
5,292,191
33,243,581

1,352△148,688△147,336
5,663,005
39,788,881

㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 2022年７月１日
至 2022年９月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 2023年７月１日
至 2023年９月30日)

9,244,252
8,062,731
1,181,520
905,213276,306

8,940,602
7,341,273
1,599,328
906,263
693,065

2,156
2,802
1,269
3,929
54,414
1,0022,381
67,95650
6,110－
16,190450－
2,509
25,311

185,385
22,275
3,723
138
211,521
132,741

120,969
38,749286
2,000
162,006
556,370576
576
132,164
27,60429,231
56,83675,32875,32800556,370
62,210125,863
188,074
368,295
368,295

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取手数料
解約精算金
受取地代家賃貸倒引当金戻入額
雇用調整助成金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
支払手数料
為替差損
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
固定資産除売却損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益- 6 -㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 2022年７月１日
至 2022年９月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 2023年７月１日
至 2023年９月30日)

75,328368,295

△69
2,969
2,899
78,228

695
1,823
2,518
370,81378,228370,813

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益- 7 -㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。

- 8 -第１四半期決算短信

㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間 （自 2022年７月１日 至 2022年９月30日）
１. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

報告セグメント
分譲マンション
事業

収益物件事業

販売代理事業

建物管理事業－4,618,297

42,169－4,412,008

9,072,475

－

3,759

－

116,250－

120,010－

4,622,056

42,169116,250

4,412,008

9,192,485

その他の収益－33,416－－－33,416

外部顧客への売上高－

4,655,473

42,169116,250

4,412,008

9,225,902

－

－

－

－

－

－

－

4,655,473

42,169116,250

4,412,008

9,225,902△74,631

1,026,247△61,349

12,509△384,818

517,957

調整額（注）２

四半期連結損益計算書計上額
（注）３

ホテル事業

計

売上高
一時点で移転される財及びサービス
一定の期間にわたり移転される財及びサービス
顧客との契約から生じる収益セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失（△）（単位：千円）その他（注）1

合計

売上高
一時点で移転される財

1,119

9,073,595－

9,073,595－

120,010－120,0101,119

9,193,605－

9,193,605

その他の収益17,23050,647－50,647

外部顧客への売上高

18,3509,244,252－

9,244,252

－

－－

－

18,3509,244,252－

9,244,252△444

517,513△241,206

276,306

及びサービス
一定の期間にわたり移転される財及びサービス
顧客との契約から生じる収益セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失（△）（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△241,206千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

- 9 -㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期
Ⅱ

第１四半期決算短信

当第１四半期連結累計期間 （自 2023年７月１日 至 2023年９月30日）
１. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

報告セグメント
分譲マンション事業

収益物件事業

販売代理事業

建物管理事業－2,015,792

33,587－

1,818,417

3,867,796－

4,385

－

120,544－

124,930－

2,020,178

33,587

120,544

1,818,417

3,992,727

その他の収益（注）４－4,942,283

－

－

3,679

4,945,962

外部顧客への売上高－

6,962,461

33,587

120,544

1,822,096

8,938,689

－

－

－

－

－

－

－

6,962,461

33,587

120,544

1,822,096

8,938,689△244,971

781,120△80,064

14,748409,512880,345

調整額（注）２

四半期連結損益計算書計上額
（注）３

ホテル事業

計

売上高
一時点で移転される財及びサービス
一定の期間にわたり移転される財及びサービス
顧客との契約から生じる収益セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失（△）（単位：千円）その他（注）1

合計売上高一時点で移転される財及びサービス

1,912

3,869,709－

3,869,709－

124,930－

124,930

1,912

3,994,639－

3,994,639－

4,945,962－

4,945,962

1,912

8,940,602－

8,940,602

－

－－

－

1,912

8,940,602－

8,940,602

609

880,955△187,889

693,065

一定の期間にわたり移転される財及びサービス
顧客との契約から生じる収益
その他の収益（注）４
外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失（△）（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△187,889千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４．「その他の収益」には、「リース取引に関する会計基準（企業会計基準第13号 2007年３月30日）」に基づく賃貸収入及び「特別目的会社を利用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針（会計制度委員会報告第15号 2014年11月４日）」に基づく不動産（不動産信託受益権を含む）の売却収入等が含まれております。

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㈱THEグローバル社（3271）2024年6月期

第１四半期決算短信

２．報告セグメントごとの資産に関する情報（子会社の取得による資産の著しい増加）
当第１四半期連結会計期間において、合同会社京橋釣鐘を営業者とする匿名組合に対し匿名組合出資を行い連結の範囲に含めたことにより、前連結会計年度の末日に比べ、「分譲マンション事業」のセグメント資産が5,040,137千円増加しております。
３. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

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