平成 29 年 第 11 回白石町農業委員会議事録

1. 開催日時 平成 29 年 10 月 5 日（木） 午前 9 時 00 分～午前 10 時 15 分
2. 開催場所 白石町役場 3 階大会議室
3. 出席委員（35 人）
1番
渕久司 委員4 番 津田 保 委員
7 番 吉原春樹 委員
10 番 野田弘之 委員
13 番 井﨑陽子 委員
16 番 香月伸幸 委員
19 番 川﨑敏樹 委員
23 番 小野愛子 委員
26 番
渕秋正 委員29 番 溝上博信 委員
32 番 南條喜代己委員
36 番 中村秋男 委員
4. 欠席委員（2 人）
22 番 石田義明 委員

2番
5番
8番
11 番
14 番
17 番
20 番
24 番
27 番
30 番
33 番
37 番

香月一夫 委員
井上保博 委員
赤坂隆義 委員
宮﨑裕二 委員
池上勝文 委員
𠮷岡保則 委員
小栁眞佐美委員
山口八州男委員
松尾利助 委員
永石恒弘 委員
中村康則 委員
川﨑 薰 委員

3番
6番
9番
12 番
15 番
18 番
21 番
25 番
28 番
31 番
34 番

川﨑勝巳 委員
木室德好 委員
中村勝郎 委員
岩石 学 委員
香月幸雄 委員
森口弘実 委員
森 邦之 委員
田口千津子委員
光武直広 委員
岩永 康 委員
溝口修一郎委員

35 番 木下善明 委員

5. 議事日程
第 1 議事録署名委員の指名
第 2 (1) 農地法第 3 条の規定による許可申請について(2) 農地法第 4 条の規定による許可申請について(3) 農地法第 5 条の規定による許可申請について(4) 非農地証明願いについて(5) 平成 29 年白石町農用地利用集積計画（10 号）の承認決定について(6) 農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について(7) 農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の再指名について

報告事項

業務連絡事項(1) 合意解約の報告(2) 形状変更届出について(3) 農地パトロールの実績報告について(1) 第 12 回農業委員会総会の日時及び場所(2) その他-1-

6. 農業委員会事務局職員
事務局長
西山里美
農地農政係長
農地農政係
石隈あつみ
農地農政係

-2-

野中和男
川﨑正己

農地農政係長吉原浩

7. 会議の概要
事務局長 おはようございます。ただいまより、平成 29 年 10 月第 11 回白石町農業委員会総会を開会いたします。まず初めに川﨑会長よりご挨拶をお願いいたします。
会長

皆さんおはようございます。稲刈りも始まりましたけど、天気も安定しないでこの間からずっと雨ということで困っております。先月は農業者年金推進を各支所ごとにしていただきましたが、ご苦労様でございました。加入者はありません
でしたけども、これからもできるだけ話をしていただきたいと思います。
さて本日は、第 11 回農業委員会総会ということでご出席いただきまして、ご苦労様でございます。どうか慎重に審議をしていただきますよう最後までよろしくお願いいたします。

事務局長 本日は、22 番石田義明委員、35 番木下善明委員より欠席の連絡があっております。本日の出席委員は 37 名中 35 名で定足数に達しておりますので、総会は成立しております。これより以降の議事進行につきましては、農業委員会会議規則により会長が務めるとなっておりますので、会長にお願いしたいと思います。
議長

議事に入る前に本日の議事録署名委員を指名いたします。本日の議事録署名委
員は、5 番の井上保博委員、6 番の木室德好委員を指名いたします。
それでは議事に入ります。

〓議案番号第 173 号〓
議長

それでは、1.「農地法第 3 条の規定による許可申請について」を議題とします。
議案番号第 173 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 農地法第 3 条の規定による許可申請についてご説明します。
議案番号第 173 号。
権利の種類は所有権移転、贈与。
申請農地の表示。大字福吉字五本黒木○○番、大字東郷字築切搦○○番、面積が田の 5,053 ㎡です。
譲渡人は、白石町大字福吉○○番地、大戸下の親である○○さん。譲受人は、白石町大字福吉○○番地、大戸下の子である○○さんです。
耕作面積は、田 15,097 ㎡、畑 123 ㎡、計 15,220 ㎡です。
稼働力は男 1 名、女 1 名となっております。
申請の事由は、子に対し贈与で相続時精算課税制度を適用されております。譲-3-

受人である○○さんは、兼業農家として 40 年間農業に従事されております。今回譲受されます農地含めて、すべての農地について、これまで同様、適正な利用が認められ、機械、労働力、技術面、通作距離、地域との関係等も問題なく、農地法第 3 条第 2 項の各号には該当しないことから、申請は妥当と判断し、受理したところでございます。
ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて何か質疑、ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 173 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 173 号は申請どおり当委員会において許可することに決定します。
〓議案番号第 174 号、第 175 号〓

議長

続きまして、議案番号第 174 号、第 175 号は同一案件でありますので、一括して説明を求めます。

事務局長 議案番号第 174 号。
権利の種類は所有権移転、交換。
申請農地の表示。大字横手字二本柳篭○○番、田 2,024 ㎡です。
譲渡人は、白石町大字横手○○番地、大井の○○さん。譲受人は、白石町大字横手○○番地、大井の○○さんです。
耕作面積は、田 14,285 ㎡です。
稼働力は男 1 名、女 1 名です。
申請の事由は、譲渡人、譲受人双方の要望です。
議案番号第 175 号。
権利の種類は所有権移転、交換。
申請農地の表示。大字廿治字吉村杉○○番、田 2,030 ㎡です。
譲渡人は、白石町大字横手○○番地、大井の○○さん。譲受人は、白石町大字-4-

横手○○番地、大井の○○さんです。
耕作面積は、田 55,678 ㎡、畑 244 ㎡、合計 55,922 ㎡です。
稼働力は男 3 名です。
申請の事由は、譲渡人、譲受人双方の要望となっております。
位置図につきましては、1 ページから 2 ページをご参照ください。
○○さんは、兼業農家として 46 年間、○○さんは 35 年間農業に従事をしておられます。今回交換をされる農地は、以前より貸借でお互いに耕作をされていた農地で、面積も大差ないことから交換をされるものでございます。双方ともこれまで同様、耕作されるすべての農地の適正な利用が認められ、機械、労働力、技術面、通作距離、地域との関係等も問題なく、農地法第 3 条第 2 項の各号には該当しないことから、申請は妥当と判断し、受理したところでございます。
ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについては地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 9 月 22 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請は、事務局からの説明にもあったように、農地の集約を目的とした農地の交換であります。世帯ごとの営農状況につきましては、議案第 174 号の譲受人、○○氏
は、米を中心に約 1.4ha、議案番号第 175 号の譲受人、○○氏は米、麦を中心に約 5.5ha の耕作を計画しておられます。両名とも周辺地域と協力して耕作することを約束されており、所有権移転については問題ないと判断します。
ご審議をお願いいたします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 174 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 174 号は申請どおり当委員会において許可することに決定します。
-5-

議長

議案番号第 175 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 175 号は申請どおり当委員会において許可することに決定します。

〓議案番号第 176 号〓
議長

続きまして、2.「農地法第 4 条の規定による許可申請について」を議題といたします。議案番号第 176 号について、事務局に説明を求めます。これについては、議事参与の制限がございまして、○番の○○委員にはしばらく退席をお願いします。
《○番 ○○委員 退席 》

事務局長 それでは、農地法第 4 条の規定による許可申請についてご説明します。
議案番号第 176 号。
申請農地の表示。大字湯崎字湯崎○○番、畑の 142 ㎡です。
申請者は白石町大字湯崎○○番地、湯崎の○○さんです。
転用目的は宅地進入路拡幅です。
転用の事由は、かねてより幅員が狭く、通行に苦慮していた宅地進入路を住宅新築に伴う造成工事に合わせ拡幅をしたい。
事業または施設の概要は、宅地進入路 142.00 ㎡です。
位置及び影響等は、東が宅地、西が宅地、南が宅地、北が宅地です。面積の検討は適当です。
その他参考事項としまして、農振除外が当初からなされております。農地区分は第 2 種農地。農地区分の該当事項は、中山間地域等に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地。許可基準の該当事項は、周辺の他の土地に立地することが困難な場合は許可し得るとなっております。宅地に囲まれた狭小な農地で、周辺農地や土地改良施設等への影響もなく、その他転用の許可要件も全て満たしておられることから、申請は妥当と判断し、受理しております。
ご審議方よろしくお願いいたします。

-6-

議長

事務局の説明が終わりました。これについても地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 9 月 26 日に申請者及び事務局と現地確認を行いました。
今回の宅地進入路の拡幅のための転用申請については、隣接する宅地と併せての利用であることからもやむを得ず、また隣接地への影響もなく、地元区長並びに生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断します。ご審議をお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑ご意見等ありませんか。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 176 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

全員賛成と認めます。よって、議案番号第 176 号は、原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
《○番 ○○委員 着席 》

〓議案番号第 177 号〓
議長

続きまして、3.「農地法第 5 条の規定による許可申請について」を議題といたします。議案番号第 177 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 農地法第 5 条の規定による許可申請について。
議案番号第 177 号。
権利の種類は所有権移転、売買です。
申請農地の表示。大字廿治字二本杉○○番、面積は田の 130 ㎡です。
譲渡人は、白石町大字廿治○○番地、上廿治の○○さん。譲受人は、大町町大字福母○○番地、大町町の○○さんです。
-7-転用目的は、賃貸住宅用駐車場となっております。
転用の事由は、申請地に隣接した賃貸住宅の駐車場及び通路が必要になったた
め、申請地を購入し転用したい。
事業または施設の概要は、駐車場 50.00 ㎡、通路その他 80.00 ㎡です。
位置及び影響等は、東側が道路、西側が宅地、南側が宅地、北側は道路です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が当初から行われております。農地区分
は、第 3 種農地。農地区分の該当事項は、水管、下水道管またはガス管のうち 2種類以上が埋設されている道路の沿道区域で、かつ、概ね 500ｍ以内に 2 つ以上の教育施設、医療施設、その他の公共施設または公益的施設が存する。許可基準の該当事項としましては、第 3 種農地でございますので、許可し得るとなっております。2 つ以上の施設としまして、医療施設が白石共立病院、稲富病院等がございます。周辺農地への影響や土地改良施設等への影響もなく、その他転用の許可要件も全て満たしておられることから、申請は妥当と判断し受理しております。
ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについても地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 9 月 26 日に事務局と現地確認を行いました。譲受人である○○さんは不動産業を営んでおられ、申請地に隣接する宅地並びに、そこに建っている空き家を購入し、賃貸住宅として貸し出される計画をされております。
今回の申請は、その賃貸住宅への進入路並びに居住者の駐車場確保のために行われるものです。申請地は排水も悪く、宅地周りの狭小な農地であり、周辺農地への影響もなく、区長並びに生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断します。ご審議をよろしくお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

これもないようですので採決に入ります。議案番号第 177 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）-8-

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 177 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 178 号〓

議長

続きまして、議案番号第 178 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 178 号。
権利の種類は使用貸借権設定です。
申請農地の表示。大字遠江字新観音○○番、面積は畑の 396 ㎡です。
貸付人は、白石町大字遠江○○番地、新観音の○○さん。借受人は、同じく白石町大字遠江○○番地、新観音の○○さんです。
転用目的は、農業用倉庫、農業用資材置場、駐車場です。
転用の事由は、農業の傍ら、蓮根の販売を行っているが、宅地が狭いため駐車場が不足している。申請地をお客様及び従業員、自家用車用駐車場として利用したい。また、農業用倉庫が不足したため、申請地の一部を、平成 14 年頃から農業用倉庫として利用しているということで、始末書が添付されております。
事業または施設の概要は、農業用倉庫 72.00 ㎡、農業用資材置場 30.00 ㎡、駐車場 150.00 ㎡、通路、その他 144.00 ㎡です。
位置及び影響等は、東側が宅地、西側が宅地、南側が道路、国道です。北側は宅地・田です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が平成 26 年 12 月 4 日に見直しの決定公告をされております。位置図につきましては 7 ページから 9 ページをご参照ください。農地区分は第 1 種農地で原則不許可ですけれども、特定土地改良事業等の施行に係る区域内にある農地で、既存の施設の拡張、拡張に係る部分の敷地の面積が既存の施設の敷地の面積の 2 分の 1 を超えないものに限るということで、許可基準に該当をいたしております。周辺農地や土地改良施設等への影響もなく、その他、転用の許可要件も全て満たしておられることから、申請は妥当と判断し、受理しております。
ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについても地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 9 月 26 日に事務局と現地確認を行いました。借受人は、農-9-

業と蓮根の販売を行っており、今回の申請は営農において必要不可欠な農業用倉庫、農業用資材置場、駐車場の整備を目的とするものであります。転用申請については、隣接する宅地と併せての利用であることからもやむを得ず、また隣接地への影響もないことから問題ないと判断いたしました。なお、既に無断で転用されていることについては十分指導をしております。ご審議をお願いします。
議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

これもないようですので採決に入ります。議案番号第 178 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 178 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 179 号〓

議長

続きまして、議案番号第 179 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 179 号。
権利の種類は所有権移転、売買です。
申請農地の表示。大字戸ケ里字五本松○○番、面積は畑の 82 ㎡です。
譲渡人は、江北町大字山口○○番地、江北町の○○さん。譲受人は、白石町大字戸ケ里○○番、戸ケ里の○○さんです。
転用目的は、農業用資材置場、農舎、駐車場となっております。
転用の事由は、平成 24 年から玉葱の生産を開始し、農業用機械や農業用資材等の置場が手狭になってきたため、自宅に隣接する農地を購入して、農業用資材置場、農舎、駐車場として利用したい。
事業または施設の概要は、農業用資材置場 60.00 ㎡、農舎、これはパイプ倉庫です。90.00 ㎡。駐車場 228.79 ㎡、宅地が同時利用となっております。
位置及び影響等は、東側が道路、西側が田、南側が宅地、北側は宅地です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が平成 10 年 10 月 23 日に見直しの決定- 10 -公告をされております。
農地区分としましては、第 3 種農地で、原則許可し得るとなっております。農地区分の該当事項は、水管、下水道管またはガス管のうち 2 種類以上が埋設されている道路の沿道区域で、かつ、概ね 500ｍ以内に 2 つ以上の教育施設、医療施設、その他の公共施設または公益的施設が存するということで、500ｍ以内に久野歯科、森外科それから有島病院等がございます。周辺農地への影響や土地改良施設等への影響もなく、その他、転用の許可要件も全て満たしておられることから、申請は妥当と判断し受理しております。
ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについても地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 9 月 24 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請は、農業用資材置場、農舎、駐車場への転用を目的になされるものですが、面積も過大でなく、区長並びに生産組合長からも同意を得られており、隣接地への影響もないことから問題ないと判断いたします。ご審議をよろしくお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

これもないようですので採決に入ります。議案番号第 179 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 179 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 180 号〓

議長

続きまして、議案番号第 180 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 180 号。
- 11 -

権利の種類は所有権移転、贈与です。
申請農地の表示。大字福富字東新地方○○番、畑の 69 ㎡、同じく○○番地、田375 ㎡、同じく○○番、畑 99 ㎡、合計 543 ㎡です。
譲渡人は、鹿島市浜町甲○○番地、鹿島市の○○さん。譲受人は、白石町大字福富○○番地、上区の○○さんです。
転用目的は、農業用倉庫です。
転用の事由は、申請地○○番については、平成 12 年頃に農業用倉庫を建設する際に、敷地の一部として無断で造成し、残りの申請地については平成 14 年頃に農機具置場として造成していたということで、始末書を添付されております。なお、今回、玉葱貯蔵と農機具収納のため、申請地へ新たな農業用倉庫を建築するとともに、既存の農業用倉庫内に作業スペースを確保したいということで申請されております。
事業または施設の概要は、倉庫（新築）546.24 ㎡、作業場兼倉庫（既存）75.00㎡、通路、その他 54.00 ㎡、宅地が同時利用されております。
位置及び影響等は、東側が宅地、西側が宅地、南側が田、北側は道路です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、○○番、○○番は、農振除外が平成 26 年 12 月 4日に見直しの決定公告をされております。○○番は、農振除外が平成 29 年 5 月11 日に軽微な変更として決定公告をされております。位置図につきましては 12ページから 14 ページをご参照ください。
農地区分は、○○番は、農用地区域内農地で、市町村が定める農業振興地域整備計画において農用地区域内にある農地で、許可基準の該当事項としましては用途区分の変更となっております。○○番、○○番は、第 1 種農地で、特定土地改良事業等の施行に係る区域内にある農地。許可基準の該当事項は、農業用施設としております。図ではかなり複雑になっておりますけども、周辺農地への影響や土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしておられることから、申請は妥当と判断し受理しております。
ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについても地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 9 月 26 日に申請者及び事務局と現地確認を行いました。
譲受人は、現在、蓮根を 3ha 作付けし、営農されております。今回の申請は、譲受人の実家に隣接する申請地に、今後作付けを予定している玉葱の貯蔵や農機具の収納スペースの確保のための倉庫を新築するものです。面積も過大でなく、周- 12 -

辺農地への影響もないことから問題ないと判断いたします。なお、無断で転用されていることについては十分指導しております。ご審議の程よろしくお願いします。
議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 180 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 180 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。

〓議案番号第 181 号〓
議長

続きまして、4.「非農地証明願いについて」を議題とします。議案番号第 181 号
について、事務局に説明を求めます。

事務局長 非農地証明願いについて。
議案番号第 181 号。
願出農地の表示。大字福富字興福一区○○番、畑 275 ㎡、同じく○○番、畑 21㎡、合計の 296 ㎡です。
願出者は、白石町大字福富○○番地、東区の○○さんです。
農地でなくなった時期及び原因は、昭和 42 年頃に宅地進入路及び農業用倉庫が建設され、昭和 47 年頃に農業用倉庫の願出地部分が増築された。その後、平成 7年に圃場整備事業によって願出地は 2 筆とも畑として換地され、現在に至っている。今後も農地に戻して耕作する予定がないため非農地として証明を願いたいということで顛末書が添付されております。
圃場整備の有無は、地区内となっております。
その他参考事項といたしまして、農振除外が平成 26 年 12 月 4 日に見直しで決定公告がなされています。非農地化した原因、時期、経過、管理状況などの調査を行いまして、今後も再び農地として利用されることはないと判断できることか- 13 -

ら申請は妥当と判断し受理しております。
ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元の農業委員として、9 月 26 日に○○委員及び事務局と現地を確認いたしました。申請地は、現在、進入路及び倉庫の敷地として使用されております。申請
地は、平成 7 年の圃場整備事業の際に畑として換地されていたようですが、申請どおり圃場整備以前の昭和 42 年頃から隣接する宅地の拡張部分として、利用されていたことは間違いないと思われます。今回の申請については、区長、生産組合長、及び隣接の住民の方からも以前から非農地であったという意見を得ておられます。今後も農地として利用することもなく、また周辺の農地への影響もないことから、非農地として証明することはやむを得ないと判断いたします。ご審議の程よろしくお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。何か質疑、ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 181 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 181 号は非農地として当委員会で承認することに決定いたします。

〓議案番号第 182 号〓
議長

続きまして、議案番号第 182 号、5.「平成 29 年白石町農用地利用集積計画（10号）の承認決定について」を議題とします。事務局に説明を求めます。

事務局

議案番号第 182 号、平成 29 年白石町農用地利用集積計画（10 号）の承認決定- 14 -

についてご説明します。はじめに所有権移転関係でございます。今回は 6 件となっています。
整理番号 1 番、買い手は今泉東の○○さん。売り手は久治の○○さん。土地の表示は、大字辺田字日ノ目○○番、田の 1 筆で 834 ㎡。利用目的は米・麦・大豆。
所有権の移転時期は平成 29 年 10 月 6 日、支払期限は平成 29 年 10 月 31 日。10a当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。支払方法は JA 口座への振込み。買い手の取得後の経営面積は 70,893 ㎡。認定農業者です。
整理番号 2 番、買い手は今泉東の○○さん。売り手は久治の○○さん。土地の表示は、大字辺田字日ノ目○○番、○○番、田の 2 筆で 2,602 ㎡。利用目的は米・麦・大豆。所有権の移転時期は平成 29 年 10 月 6 日、支払期限は平成 29 年 12 月20 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。支払方法は、ゆうちょ銀行口座への振込み。取得後の経営面積は 70,893 ㎡。認定農業者です。
整理番号 3 番、買い手は下区の○○さん。売り手は廿治移北の○○さん。土地の表示は、大字福富字直江○○番、田の 1 筆で 1,710 ㎡。利用目的は苺・米。所
有権の移転時期は平成 29 年 10 月 6 日、支払期限は平成 29 年 12 月 20 日。10a当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。支払方法は、JA 口座への振込み。
買い手の取得後の経営面積は 13,201 ㎡。認定農業者です。
整理番号 4 番、買い手は大和の○○さん。売り手は新明 2A の○○さん。土地の表示は、大字牛屋字大五搦○○番、田 1 筆で 3,045 ㎡。利用目的は米・麦・玉葱です。所有権の移転時期は平成 29 年 10 月 6 日、支払期限は平成 30 年 1 月 31日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。支払方法は、JA 口座への振込み。取得後の経営面積は 201,364 ㎡。認定農業者です。
整理番号 5 番、買い手は沖清の○○さん。売り手は共栄の○○さん。土地の表
示は、大字牛屋字東谷○○番、田 1 筆で 1,546 ㎡。利用目的は米・麦です。所有権の移転時期は平成 29 年 10 月 6 日、支払期限は平成 29 年 12 月 20 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円。支払方法は、JA 口座への振込み。取得後の経営面積は 34,842 ㎡。認定農業者です。
整理番号 6 番、買い手は福吉北中の○○さん。売り手は福吉西中の○○さん。
土地の表示は、大字福吉字昭栄○○番、田 1 筆で 8,297 ㎡。利用目的は米・麦です。所有権の移転時期は平成 29 年 10 月 6 日、支払期限は平成 30 年 2 月 28 日。
10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。支払方法は、JA 口座への振込み。取得後の経営面積は 248,270 ㎡。認定農業者です。
次に、利用権設定の関係でございます。2 ページから 4 ページにかけて 36 件、5 ページの農地中間管理機構への利用権設定が 4 件、合わせて 40 件の計画が提出されています。利用権の種類は賃借権が 39 件、使用貸借権が 1 件となっています。そのうち新規が 12 件、その中で自作地から新規に利用権の設定をされるものが 11 件、再設定は 28 件でした。また農地利用集積円滑化団体である JA をとお- 15 -して設定をされているものが 21 件です。今回の利用権の総面積は、200,064.90 ㎡となります。今回、利用権設定を受ける借り手につきましては、農業生産法人によるものが 1 件、個人によるものが 35 件、農地中間管理機構によるものが 4 件となっています。なお、今回の計画の中で未相続農地は 14 件となっています。
以上、農業経営基盤強化促進法第 18 条第 3 号の各要件を満たすものとして、40 件とも承認が適当と判断いたします。ご審議のほどよろしくお願いします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについては議事参与の制限がございまして、○番の○○委員、○番の○○委員、○番の○○委員はそれぞれの整理番号で発言を控えていただきます。それでは、これについて何か質疑、ご意見ございましたらどうぞ。

○番○番の○○です。
所有権移転で、買い手が大和の○○さん、売り手が○○さんの牛屋の大五搦で、他のところが 10a 当たりの対価が○○円に対して、○○円となっていますが、その○○円の差はどういうことなのかと思いまして、説明をお願いします。

○番○番の○○です。あっせんを担当しましたので報告いたします。
南明地区は、国道 444 号から上を○○円、下が○○円落ちぐらいで、新明地区が 9 反画で○○円という話がなされておりますので、大五搦は南明地区で一番下のほうになりますし、一番低いところで、○○円を落とした単価にしております。

○番

わかりました。新明が○○円ということを心得たうえで、新明のちょっと上だから○○円と。国道 444 号線の上が○○円ですよということで。これからその評価基準は我々もそのような考え方でいいですね。

議長

他にございませんか。
（質問、意見なし）議長

ないようですので、採決に入ります。議案番号第 182 号で賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 182 号については、原案どおり当委員会において承認することに決定いたします。
- 16 -

〓議案番号第 183 号～第 190 号〓
議長

続きまして 6.「農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について」を議題とします。
農地の売渡し希望、議案番号第 183 号から 190 号まで一括して事務局に説明を求めます。

事務局長 農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について、農地の売渡し希望です。
議案番号第 183 号。申出農地は、大字福吉字本谷○○番、田 1,768 ㎡。農振農用地区域内です。あっせん申出者は、白石町大字福吉○○番地、東深通の○○さんです。
議案番号第 184 号。申出農地は、大字福田字郷一本楠○○番、田の 2,277 ㎡。
大字廿治字江越○○番、田の 5,752 ㎡。大字新拓○○番、田の 1,713 ㎡。大字新拓○○番、田の 2,419 ㎡、合計 12,161 ㎡。すべて農振農用地区域内です。あっせん申出者は、白石町大字福田○○番地、北川の○○さんです。
議案番号第 185 号。申出農地は、大字築切字本谷○○番、畑 198 ㎡。同じく○○番、田 2,198 ㎡。同じく○○番、田 1,198 ㎡。同じく○○番、田 1,151 ㎡。合計 4,745 ㎡。すべて農振農用地区域内です。あっせん申出者は、白石町大字築切○○番地、北揚の○○さんです。
議案番号第 186 号。申出農地は、大字新拓○○番、田 1,205 ㎡。同じく○○番、田 973 ㎡。合計 2,178 ㎡。すべて農振農用地区域内です。あっせん申出者は、白石町大字遠江○○番地、太原下の○○さんです。
議案番号第 187 号。申出農地は、大字八平字八平○○番、畑 5,954 ㎡。同じく○○番、畑 3,240 ㎡。合計 9,194 ㎡です。すべて農振農用地区域内です。あっせん申出者は、白石町大字福富○○番地、上区の○○さんです。
議案番号第 188 号。申出農地は、大字新開○○番、畑 3,390 ㎡。同じく○○番、畑 3,470 ㎡。合計 6,860 ㎡です。すべて農振農用地区域内です。あっせん申出者
は、白石町大字深浦○○番地、深浦西分の○○さんです。
議案番号第 189 号。申出農地は、大字遠江字遠太搦○○番、田 2,498 ㎡。農振農用地区域内です。あっせん申出者は、小城市芦刈町下古賀○○番地、小城市の○○さんです。
議案番号第 190 号。申出農地は、大字八平字新開○○番、畑 3,919 ㎡。農振農用地区域内です。あっせん申出者は、小城市芦刈町道免○○番地、小城市の○○さんです。
- 17 -

以上、議案第 183 号から議案第 190 号まで 8 件です。白石町農地移動適正化あっせん事業実施要領 5 の(8)に農業委員の中からあっせん委員を 2 名指名すると定めてありますのでご審議のほどよろしくお願いいたします。
議長

議案番号第 183 号から 190 号まで、事務局の説明が終わりました。あっせん委員 2 名の選任についてよろしくお願いします。
議案番号第 183 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 184 号。

○番

福田が○番と○番委員でお願いします。廿治が○番と○番委員、新拓が 2 つとも○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 185 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

4 つともですね。

○番

はい。

議長

議案番号第 186 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

2 つともですね。

○番

はい。

議長

議案番号第 187 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

2 つともですね。
- 18 -

○番

はい。

議長

議案番号第 188 号。

○番○番と○番委員でお願いします。両方ともです。

議長

議案番号第 189 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 190 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

それでは、確認をいたします。議案番号第 183 号は○番○○委員と○番○○委員、184 号の大字福田は○番○○委員と○番○○委員、大字廿治は○番○○委員と○番○○委員、大字新拓は両方とも○番○○委員と○番○○委員、185 号は○番○○委員と○番○○委員、4 つともですね。186 号は○番○○委員と○番○○委員、2 つともです。187 号は○番○○委員と○番○○委員 2 つともです。188 号は○番○○委員と○番○○委員、2 つとも。189 号は○番○○委員と○番○○委員、190 号は○番○○委員と○番○○委員。
それでは、よろしくお願いします。次に、担当を言っていただきます。

事務局長 議案番号 183 号が○○、184 号が○○、185 号が○○、186 号が○○、187 号が○○、188 号が○○、189 号が○○、190 号が○○となっております。以後の連絡調整につきましては担当者へお願いしたいと思います。
議長

それでは、あっせん委員になった方はよろしくお願いします。

〓議案番号第 191 号〓
議長

続きまして 7.「農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の再指名について」を議題とします。
議案番号第 191 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 191 号です。農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせ- 19 -ん委員の再指名について。
9 月の総会の折に、新担当の委員さんを案としてお示しをしておりました。その後、委員さん方で話し合いをされたかとは思いますが、変更があった部分について変更をされて、新しい委員さんの指名を行いたいと思いますのでよろしくお願いします。量がかなり多くなっておりますので、1 ページずつ進行をさせていただきたいと思います。変更がある部分につきましては、挙手のうえに新しい委員さんのお名前をお願いしたいと思います。よろしくお願いします。
議長

事務局から説明があったとおり、変更がある場合は言っていただきたいと思います。

○番○番の○○です。
6 ページ目の 17 番ですけど、これはもう売買が終わっています。

事務局長 希望の農地を購入されたということでしょうか。
○番

そうです。

議長

他にございませんか。

○番○番の○○です。
借受希望のほうは、農業委員会に行ってもらえばいいのでしょうか。買いたいとか借りたいとかいう人が知り合いにいたので、そういう届出は農業委員会のほうに行ったらいいですか。

事務局長 委員さんのほうに直接来られる方もいらっしゃると思いますが、その場合、一応農業委員会のほうに届けをしていただいていたら、全委員さんのほうに買受を希望されているというような周知にもなりますし、同じような条件の方がいらっしゃった場合に、うちのほうへ買受をしたいということで、あっせんの申し出をされているということで、どちらかというと優先的にその方に話をされるということになりますので、委員さんのほうに直接言われた方は、農業委員会のほうに届けを出していただくようにご案内をしていただいたほうがいいかなと思います。
○番

はい、わかりました。

議長

他にありませんか。
- 20 -

（質問、意見なし）
議長

ないようですので、このようにしたいと思います。

議長

これをもちまして全議案終了いたしましたので、続いて報告事項に移ります。

事務局（事務局より報告事項を行う）① 合意解約の報告② 形状変更届出について③ 農地パトロールの実績報告について

議長

報告が終わりましたので、続きまして、業務連絡に入ります。事務局より業務連絡をお願いします。

事務局（事務局より業務連絡事項について説明）① 第 12 回農業委員会総会の日時及び場所② その他
・農業委員会だよりについて
・農業まつりにおける農業者年金相談コーナーについて

議長

それでは、全件終了しましたので、以上をもちまして、本日の総会を閉会いたします。
閉会時刻

午前 10 時 15 分

- 21 -

以上のとおり、農業委員会等に関する法律第 27 条の規定に基づく議事の顛末を記録し、白石町農業委員会会議規則第 18 条の規程により、ここに署名する。

平成年月日

白石町農業委員会会長

江 頭 宗 男

会議録署名委員

川 﨑

会議録署名委員

川 﨑 恵 子- 22 -薫