レブロ活用事例●株式会社百音設計

3D 統合設計施工プロジェクトを支援して3 次元建築設備 CAD「Rebro( レブロ )」を駆使体感したフロントローディングの効果
設備業界にも普及が加速している BIM だが、設備設計の段階からも活用が本格化しつつある。設計分野での BIM 活用の新たな流れを牽引する企業の 1 社が、東京都渋谷区にある一級建築士事務所 百音設計である。基本設計から竣工まで、建築設備に関わる図面すべてを扱う同社では、早くから BIM の研究と活用を推進。蓄積したノウハウを生かし独自の企業戦略も打ち出している。建築設備専用 CAD レブロをフル活用したその新たな展開について、同社の伊藤春美社長ら 3 氏に伺った。

代表取締役

設備設計一級建築士
伊藤 春美 氏（中）専務取締役

目指し、共に検証しながら実物件を進めています。その最新成果が、ある医薬品製造工場改修計画の取り組みです」。
浜口氏がいう取り組みとは、2012 年 4「設計事務所としての当社の特徴は、月に既存内装の撤去から始まった茨城県
まず基本設計から竣工まで、建築に関わるすべての図面をトータルに任され、 某所の約 2 万㎡の医薬品製造工場の改製作しているということ。そして、もう 修計画だ。これは、既存の研究施設建屋をスケルトン化して行う大規模な改修
一 つ は 特 に 医 薬 品、 医 療 分 野 に 力を入れている点です」。そう語るのは、こ 工事である。改修とはいえ、計画段階から複雑な天井内設備の点検メンテナンスの技術者集団を率いる設備設計一級建動線の確保や、医薬品製造プロセスに伴築士の伊藤春美氏である。同氏によれば、百音設計の受注の約 7 割がこの医 う生産機器・設備機器配置の最適化が求められるなど、難度の高い工事だった。
薬品・医療分野で占められているとい「工場といってもほぼクリーンルームでう。もちろんこれは、 同社の営業戦略す。 既存構造の関係より 1 階と 4 階はに 基 づく展 開 だ。5 〜 10 年 先 の 時 代
機械室とし、2 階、3 階のクリーン製造とそのニーズを見据え、将来性豊かなエリア用となる設備機器をここに集約し市 場として、この 分 野 へ 注 力しているた特殊な構造となりました。クリーンエのである。そんな同社の最新の取り組みのひとつが、顧客である建築系エン リアでは、点検口を設けられないなど保守作業者にとって厳しい環境となってしジニアリング企業の千代田テクノエー
まうため、少しでも楽に保守作業を行え
ス ( 株 ) が進める「3D 統合設計施工プる環境にしたいと考えたのです。しかもロジェクト」 への支援協力だ。その指揮を執る専務取締役の浜口氏は語る。 設計期間が大変厳しかったので、設計環境の効率化が非常に重要な課題とな「これは、3D による設計施工の統合化を実案件に適用していこうという計画 りました。そして、この課題解決のカギで す。 当 社は、 技術パートナーとして となる BIM ソフト選定を通じて出会ったのが、レブロだったのです」（浜口氏）。
3D 技術を提供。現場運用できる BIM を現場運用できる BIM を目指して

株式会社百音設計

浜口 正和 氏（左）建築設備 Gr. グループリーダー
奈良 篤使 氏（右）CORPORATE PROFILE
株式会社百音設計
本社：東京都渋谷区松濤 1-16-12

代表者：代表取締役

設立：2003 年

資本金：1,000 万円

伊藤 春美

従業員数：30 名 (2019 年 3 月現在 )事業概要：建築・設備設計、設計・施工管理、トータルリメイク、人材派遣業他▲会社の風景NYK Systems Inc.

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▲機械・生産設備の複雑な納まりの検討

初めて触れたレブロの大きな導入効果「当社の建築設備グループでは、10年 前 から 2D 図 面 のビジュアル 化 による建設プロセスへの実効性を検証しながら、実施図面の 3 次元化を積極的に取り入れてきました」（伊藤氏）。百音
設 計 で は、これまで 他 社 の 設 備 CADを 使って い た が、 前 述 の 通り BIM ソ
フトの 最 新 機 能 を 活 用し な がら、 難度 の 高 い 設 備 設 計 を 効 率よく行うため、新たにツールを選定したのである。
「慎重な検討の末、プラットフォームには ArchiCAD を、 設 備 設 計 には、これまで 利 用してきた 設 備 CAD の 他 に新たにレブロを導入し、連携させて進めることになりました。レブロを選んだ理由の一つは、BIM に関わる新機能をより早く開発搭載する CAD だったからです。当社では、データ連携について、3D モデ ル の 統 合 を社 内 検 証して統合図をリアルタイムに確認し、 問題いたため、この機能をいち早く試せる箇所をいち早く共有。さらに、 施工図レブロを使いたかったのです」（浜口作成段階で行っていた各施工担当との氏）。 浜口氏によれば、 同社が推進す取り合い調整も、3D モデルの統合によるプ ロジェクトに 適 合 する BIM ソフトとしての機能性と今後への期待感の高 り実施設計段階で設計者・施工者が共さから、レブロ導 入を決 定した の だ。 有することで、大きな効率化が実現された。実作業を担当した奈良氏は語る。
実際のレブロの運用は、まず生産機「私もレブロは初めてでしたが、1 度器や機械設備機器等の 3D モデルを作講習を受けてから 2 日ほど自分で触るう成し、 建築 3D モデルに統合の上、 意ちに基本操作は把握できました。非常
匠・構造・機械・生産設備の複雑な納に直感的な CAD ですね。そこですぐ実まりを検討した。細かくモデル断面を生務に投入したのですが、やはり常時 3D成して確認し、さらにセクションごとに検討ポイントを洗いだして、問題点をク モデルと連動して作図できる強みは非常に大きいと感じました。従来は図面リアしていった。同社は、これを設計段を 1 カ所修正するのにも、平面と断面階から行った。当然、同社スタッフにとっは別々に直していましたが、レブロはて、初めて触れる CAD であったが、導1 カ所直せばすべて直る。断然早いしミ入はスムーズに進み、予想以上の効果が 発 揮 さ れ た。 例 えば、ArchiCAD と スもありません」。奈良氏によると、納まレブロの連携が良く、スムーズに設備 / り検討や修正に掛かる時間は、これま建築のデータ受け渡しができたという。 でと比較して 1 ～ 2 割は減少した実感をまた、設備 / 建築間の取り合い検討も、 得ているという。また、時間短縮された
分、レブロの機能を活用してチャレンジレブロの断面図作成機能で可視化した▲ 3D 画像 天井内メンテナンス歩廊

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NYK Systems Inc.

▲プロジェクト会議の様子▲現場写真 天井内メンテナンス歩廊

▲ 3D 画像 ボイラ機器廻り▲現場写真 ボイラ機器廻り▲ 3D 画像 シンク廻り▲現場写真 シンク廻り

ち上りの遅れを見事に取り戻し、予定通したいことが実践でき、モデルに手を加BIM 活用でさらなる効率化と品質向上へ りに竣工したわけです。まさに、BIM でえる時間も増したため、モデル自体の品前倒しして進めていたおかげで、フロン質も向上。現場でも、レブロで作成しこのように、工事はさまざまな BIM 活 トローディングの効果が発揮され、工期た 3D モデルによる 3D セッションを多短縮に貢献できたのです」（浜口氏）。
用の試行を折り込みながら進み、2014用することで、設計思想や複雑なメンテ
特に施工段階では、計画段階から懸年 8 月に竣工を迎えたが、かなりの「綱ナンス動線計画をスムーズかつ的確に念されていた天井内の納まり検討配管架伝達でき、非常に効果的だったという。 渡り」でもあった。実は、プロジェクト台の鋼材や吊ボルトの振れ止めの入力途中で、施主の事業計画に伴う計画変「医薬品の工場では、メンテナンス動など、細部までモデル化した図面で各社更があり、スケルトン化完了後から本施線が重視され、施主も一緒に検討する取り合い検討を行い、手戻りを最小限に工の着工までが、最終的に半年以上もことが多いのです。今回も天井裏にメ先送りとなり空白期間となったのである。 抑えることができたという。
ンテナンス動線を張り巡らせたため、現「ここ近年においては、CAD データの――裏を返せば、着工遅れの取り戻しも場での 3D 統合設計施工プロジェクトでコンバージョンの進歩に伴い、初期段求められ、詳細計画を変更も含めながは “ 配管などを何回くぐって歩くか ” ま
階で作成したマスターデータを流用できら、短期かつタイムリーに実行しなけれでチェックされました。また、機器の形ることで、プロセス毎の活用手法もかなばならなかったのである。
状までリアルに表現するレブロのモデ「着工を遅らせることが決まったのは、 り広がりました。例えば、設計段階におルがとても好評で、現場管理者の理解いて作成した BIM モデルが詳細設計を現場事務所も完成し、現場に乗り込む直も早くて助かりました。 綺麗な絵をお経て、施工から竣工、維持管理までの前のことで、施工業者も決まった後だっ見せすると質が落せなくなるので、 後が大変になるのですが（笑）。ただし、 たのですが、 再着工までの期間には、 共通データとして活用できることで、建設プロセスに直接的な価値を残せると考施工ベースの 3D に着手ができず大変でBIM を意識するならば、綺麗に見せる必要があると捉えています」（浜口氏）。 した。約半年待って急遽再スタートとなっ えています。専門分野をターゲットとしたソフトウェアは、大手のユーザー企業たのですが、施工を見据えた 3D 設計を行っていたことが、大きな助けとなり 色が濃くなって、本来のユーザビリティました。3D 設計から施工 3D への移行 とは違う意味で広がっていくイメージがありますが、エンドユーザーの立場かは、計画変更も含めながら短期間で行ら見ると、 機 能 の 良 さ や BIM 推 進 のえ、再スタートの弊害となった施工の立NYK Systems Inc.

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手助けとなる高い連携性能と使いやすさを 備えた CAD が 求 められて いると思います。そして、 保守・サポート体制とコストパフォーマンスも重要です。
レブロはそういった要件を満たしているCAD だと感じています」（浜口氏）。
このように、レブロの活用により『設計から施工につながる BIM』への確かな手応えを得た百音設計では、すでにBIM の活用を核とする新たな戦略への展開を開始している。
浜口氏は、「当社では、設計段階から施工のノウハウをプラスした図面作成に取り組んでいます。社員教育として、現場見学会を実施し、施工の納まりを学んでいるのです。ゼネコンや設計事務所と取引していますが、お客様にとって何が一番良いのかを考え、より良い提案をしていく方針です。また、今後 BIM に取り組む上で、独自のガイドラインを作成することが重要だと感じています」と話す。
伊藤社長は、「今後も医薬品工場を中心にこの分野で実績を重ね、着実にノウハウを蓄積しながら、より一層の時間短縮と品質向上を進めていく計画です。例
えば、設計段階での BIM の活用により、さらなる工期短縮に繋げていくといった計画にも、既に着手しています。もちろんレブロの幅広い活用も含めて、これまで以上に積極的な BIM 活用に取り組んでいきたいですね」と話し、締めくくった。

▲細部までモデル化した図面▲集合写真

株式会社 NYKシステムズ

https://www.nyk-systems.co.jp/

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TEL：06-6881-5052※「Rebro 」
は株式会社 NYKシステムズの登録商標です。その他記載の商品名は各社の商標または登録商標です。
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※記載事項は予告なく変更することがございます。予めご了承ください。 ※本事例で記載されている内容、部署名、役職は取材時のものです。

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NYK Systems Inc.

2015.3.19

2021.12.6 改