会長

会長代理

事務局長

係

長

主査

係

太良町農業委員会総会議事録
１．開催日時

令和３年２月２日（火）午前９時

２．開催場所

太良町総合福祉保健センター「しおさい館」２階

３．出席委員

（１７人）

農業委員

（７名）

会長

８番 秀島

克博

１番 澤山

直人

２番 辻󠄀

和久

３番 岩永

八大

４番 福江

晋

５番 川﨑

豊洋

６番 堤

こずえ

農地利用最適化推進委員

欠席委員

（１０名）
久我定幸

池田信文

木村覚

榊󠄀

照

竹敏治

池田保吉

中島政秀

簗善作

永渕

久留美

松本

広喜

（農業委員１名）
水田 武次郎（推進委員１名）
内田秀敏

員

４．議事日程
議案第２９号 農地法第１８条第６項の規定による解約報告について
議案第３０号 農地法第３条の規定による許可申請審議について
議案第３１号 農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の決定について
議案第３２号 農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の決定について（あっせん）
議案第３３号 農地の買受適格証明願（耕作目的）審議について
５．農業委員会事務局職員
事務局長

川島 安人

農地係長

杉本 久美子

主石﨑 志朗事

６．会議の概要
発言者

議長

内容

おはようございます。ただ今から第８回総会を開会いたします。
本日の出席委員は、農業委員７名、推進委員１０名で、定足数に達しておりますので、総会は成立しております。
今回の議事録署名者ですが、６番の堤委員と１番の澤山委員さんよろしくお願いします。
それではさっそく審議に入りたいと思います。
本日の提出議案は、議案第２９号３件、議案第３０号６件、議案第３１号１２件、議案第３２号１件、議案第３３号１件となっています。
それでは議案第２９号、農地法第１８条第６項の規定による解約報告について、別紙関係人より解約報告を受理したので、報告します。
それでは議案第２９号１番について、事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、福江農業委員から調査報告をお願いします。

福江委員

これは、内田推進委員さんから賃貸人の方に連絡を取ってもらい確認をしてもらいました。賃借人のお父さんが亡くなられてからは荒れた状態になっていたという事で、大浦ダムの上になります。賃借人のお父さんが耕作をやめられてからは、周りで作られていた田んぼなども全部荒れてしまっています。手続きを忘れていたので、よろしくお願いしますとの事です。
事務局

事務局から補足です。今、福江委員がおっしゃられたように賃貸人のお父さんと賃借人の旦那さんが契約を結んでいらっしゃったんですけど、平成１３年に賃借人の旦那さんが亡くなられた時に、口頭で作れないから返しますと伝えたことで、３条が解約されたと思っていたという事でした。
賃借権の３条だったので、台帳上は年次更新でずっと続いていくという事で、賃借人は、〇〇の施設の方に入られていますので、事務局から郵送と電話といたしまして、そういう手続きが必要だったんですね、すみませんでしたとおっしゃられていました。

議長

それでは１番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、１番は原案どおり認められました。
お諮りします。
次の議案第２９号２番と議案第３０号農地法第３条の規定による許可申請審議についての番号１番は関連がありますので、一括して審議することについて、ご異議ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
それでは、一括して事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
なお、譲受人につきましては、別添の調査書にありますとおり、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たすと考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので調査された、岩永農業委員及び池田推進委員から調査報告をお願いします。

岩永委員

今日出ている池田推進委員さんと担当した案件については、池田推進委員さんに調査をお願いしたので、お願いします。

池田推進委員

賃貸人が７月６日の水害で家をやられて、みかんも黒点で一切、出荷ができなかったと。そしたら、家の修理代とかにも費用が必要だったので、買ってもらえないかと、だけどその前に賃借人との契約が切れてなかったので解約して返してもらって、譲受人に買ってもらえないかという話を持って行ったそうです。

川﨑委員

すみません。ここは何を作られますか。

事務局

譲渡人・譲受人にここは転用できないですよとお伝えしたうえで、何を作るか確認しましたが、みかんを作るとのことでした。

議長

それでは議案第２９号２番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、２番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３０号１番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、１番は原案どおり認められました。
続きまして議案第２９号３番について、事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、岩永農業委員及び木村推進委員から調査報告をお願いします。

岩永委員

これは、賃借人のお父さんが昨年亡くなられて、今までと違って手が回らなくなったという事で、あと４年ほど期間は残っていたという事ですが、そういう事情で、きちんと賃貸人とも話をしていますとの事でした。

解約後も次の借り手の方が決まっているようなお話でした。
木村推進委員

日曜日に現地が分からなかったので、次の議案の件で辻󠄀委員といたので辻󠄀委員に案内してもらって現地を確認しました。現地は１回耕してあって田んぼはきれいにしてありました。

議長

調査報告が終わりました。
それでは議案第２９号３番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、３番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３０号農地法第３条の規定による許可申請審議について、別紙関係人より許可申請書を受理したので、審議並びに意見を求めます。
お諮りします。
次の２番と３番について、譲受人が同じで関連がありますので、一括して審議することについて、意義ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
それでは、一括して事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
なお、譲受人につきましては、別添の調査書にありますとおり、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たすと考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された簗推進委員から調査報告をお願いします。

簗推進委
員

報告をいたします。１月２８日の午後、秀島会長と代理人の○○行政書士と現地で確認をしました。譲受人は、現地の下にある○○を経営しておられて、そこで売る野菜などを作るとの事で、相談されたそうです。譲渡

人には３１日の日曜日にご自宅に行って確認を取りました。間違いありませんという事です。３年程度前まではミカン畑だったんですけど、今は竹が少し生えた状態です。お父さんがずっとされてましたが、だいぶ高齢になられて荒れ地の状態で今回のお話に合意しましたとの事です。
議長

今、簗さんから報告を受けたように、お花か野菜、野菜が主体になると思いますが、そこの下の直売店にそれを出すということで頑張っていきたいということでございます。単価も１０ａ当たり○○円ということですが、現地は山のようで竹があるので、高いように思ったんですが、お尋ねしたら近くですので譲受人が絶対押さえたいということで、この単価になったそうです。以上です。次の議案の報告もお願いします。

簗推進委員

ここも１月２８日に○○行政書士と秀島会長と確認しました。町道が拡張になって、畑が分断されたということでもう何も作ってない状態で、栴檀が生えている状態です。そこは、譲受人が花畑などにしたいという計画でございます。譲渡人にはその日の午後にお話を聞かせていただきました。以上であります。

議長

続いて、私のほうからという事ですが、今、簗推進委員さんが言われたとおりでございますので。
それでは議案第３０号２番について、ご異議ご意見ございませんか。

中島推進

２番３番合わせて聞いてもいいでしょうか。

委員
議長

はい。どうぞ。

中島推進

ここの下のところも、雑種地の部分も譲受人の土地ですよね。最終的に委員事務局はそこと繋げて農地にされる予定ですか。
雑種地については、駐車場に変わる予定です。今回買われるところが、駐車場とは段がついていて、一体的には使えないかなと思います。行政書
士に確認したところ、道路やお店の上から見えるという事で、国道側に景観のために桜を植えているのに、上を見て草が生い茂っていたり竹藪だったりすると見映えが悪いということで整備したいというのもあって。ただし、転用はできませんよという事は伝えています。

議長

それでは議案第３０号２番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、２番は原案どおり認められました。
続きまして３番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、３番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３０号４番について、事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
なお、譲受人につきましては、別添の調査書にありますとおり、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たすと考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された簗推進委員から調査報告をお願いします。

簗推進委員

これも１月の２８日に秀島会長と譲受人と現地で確認させてもらいました。ここはみかん畑なんですが、みかんの木も切り替えたりして５年生くらいの苗なんですが、譲渡人は譲受人の親戚で○○地区のこともよく知っておられる方で、電話でそのとおり、任せておりますという事でした。

議長

私のほうから説明をさせていただきます。ここは、簗さんと譲受人と確認させていただきましたが、譲受人は建設会社を福岡の方でされています
けど、先に農業に従事するという事でこの前から○○さんの水田とか○○のみかん畑などを購入されて今後農業に携わって頑張っていきたいということで、よろしくお願いしますという事でございました。
それでは議案第３０号４番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、４番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３０号５番について、事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
なお、譲受人につきましては、別添の調査書にありますとおり、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たすと考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、岩永農業委員及び蕪竹推進委員から調査報告をお願いします。

岩永委員

これは 竹さんと２人で譲受人の家に行ってお話をしたんですが、贈与という事ですが、もう本人も分からない５０年以上前くらいに親同士が話をしていて、ずっと譲受人が継続して作っていたんですが、名義を変えていなかったということです。

竹推進委員
議長

今、岩永委員さんが言われた説明で間違いないです。現地は上の方がかぼちゃを作っておられます。そして、下の方がハウスです。
調査報告が終わりました。
それでは議案第３０号５番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、５番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３０号６番について、事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
なお、譲受人につきましては、別添の調査書にありますとおり、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たすと考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、福江農業委員から調査報告をお願いします。
福江委員

１月２９日の朝、賃借人の担当の方と会いました。ここは、ずっと前から作っておられました。きれいにみかんや野菜とかを。前の担当の方の時は内々で決めて作ってあったんですが、今からはぴしっと契約して、反当○○円を支払うようにしましたという事で、今後も荒れないようにつくっていきますのでよろしくお願いしますとの事でした。

議長

調査報告が終わりました。
それでは議案第３０号６番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、６番は原案どおり認められました。
続いて、議案第３１号、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の決定について、農業経営基盤強化法による賃借権設定及び使用貸借権設定について、別紙関係人より許可申請書を受理したので、審議並びに意見を求めます。
お諮りします。
次の１番と２番は貸し手が同一で関連がありますので、一括して審議することについて、ご異議ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
それでは、一括して事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
以上の計画申請の内容は、経営面積、機械、労働力、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので調査された、簗推進委員から調査報告をお願いします。

簗推進委員

これも１月２８日に秀島会長と１番と２番の借り手の方と４名で現地を確認いたしました。１番の貸し手の方は借り手の方と遠い親戚にあたりまして、昔は梅林だったんですが、その後借り手の方が玉ねぎ畑をされているところです。貸し手の方には自宅訪問をして確認をしました。自分の所で耕作する人がいないということで、遠縁の借り手の方にお願いしているとの事です。
２番の方の借り手とは貸し手の方といとこ同士になられて、貸し手の方が耕作できないという事で借り手の方がずっと耕作をされています。みかんを作っておられて４年生苗くらいですかね、一生懸命されています。

議長

それでは、私のほうから報告をさせていただきます。今、簗さんが言われたとおり１月２８日に４名で現地を確認させていただきました。１番の方はですね、玉ねぎという事で、それは立派に栽培されておられました。
２番のみかん畑も４年生という事で頑張ってされているということでよろしくお願いしますとの事でした。
それでは議案第３１号１番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、１番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３１号２番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、２番は原案どおり認められました。
お諮りします。
次の３番及び４番は貸し手が同一で関連がありますので、一括して審議することについて、ご異議ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
それでは、一括して事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
以上の計画申請の内容は、経営面積、機械、労働力、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、辻農業委員及び榊原推進委員から調査報告をお願いします。

辻󠄀委員

事務局の方から説明があったとおりですけれども、資料３１頁から３４頁までで２議案ということになります。貸し手さんが一緒という事ですが、お仕事の都合で立会ができないという事でありましたので、資料に準じた電話での確認、字なり地番、賃借料、契約期間など確認をさせていただきました。問題ないという事で、その通りですという事です。借り手の方については１月２４日の１４時榊󠄀推進委員さんとご同行いただきました。非常に山手に入ったところで、作付けもしづらいところではあるわけですけれども、資料のとおり３，４３２㎡の面積うち１，０００㎡を既に耕してありました。かぼちゃを作付けされるという事でありました。賃借料については、管理をしていただければ無償でいいという事で双方納得をされております。
３３頁４番の借り手の方の３筆については、同じ１月２４日の１３時半に榊󠄀 推進委員さんとですね、借り手さん立ち合いの中、現地を確認させていただきました。これについても貸し手さんについては電話で間違いないという事で、先ほどと違うところは賃借料が総額○○円いただいているということで、契約期間も１０年でお願いをしているという事でした。特に問題は無かったかなと思います。
榊󠄀

推進辻󠄀委員のとおり、問題ありません。以上です。

委員議長

調査報告が終わりました。
それでは議案第３１号３番について、ご異議ご意見ございませんか（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、３番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３１号４番について、ご異議ご意見ございませんか。

（異議なし）議長

異議なしと認めます。
したがって、４番は原案どおり認められました。
お諮りします。
次の５番、６番及び７番は借り手が同一で関連がありますので、一括して審議することについて、ご異議ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
それでは、一括して事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
以上の計画申請の内容は、経営面積、機械、労働力、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、岩永農業委員及び池田推進委員から調査報告をお願いします。

岩永委員

これも、池田さんからの報告ということでご了承いただきたいと思います。

池田推進委員

はい。お答えします。本件は、一番最初、７番の貸し手の方が草を払っている時に１０メートルも払えないで座り込んでいる時に、借り手の方が、きついなら私がしましょうかという事から始まった話で、それならお願いしますという事でとんとん拍子で進んだみたいです。どの案件も、７番の貸し手の方が作っていた時の条件でそのままされているそうです。５番と６番の貸し手の方も７番の貸し手の方と遠い親戚関係との事で大丈夫との事です。

議長

調査報告が終わりました。
それでは議案第３１号５番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、５番は原案どおり認められました。
続きまして、議案第３１号６番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、６番は原案どおり認められました。
続きまして、議案第３１号７番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、７番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３１号８番について、蕪竹推進委員はこの議案の関係人でありますので、農業委員会法第２４条の規定に基づき議事参与の制限により当該事案の審議開始から終了まで退席をお願いします。
（蕪竹推進委員離席）

議長

それでは、８番について事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
以上の計画申請の内容は、経営面積、機械、労働力、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、水田農業委員及び池田推進委員から調査報告をお願いします。

事務局

水田委員より報告書をいただいておりますので、読み上げます。
貸し手の方は耳が遠いため借り手の方に一任しますとおっしゃられているそうです。１月３０日に借り手の方と池田推進委員さんと現地確認をいたしました。最初に○○の梅畑を現地確認しましたところ、よく手入れされた梅畑でした。貸し手の方と借り手の方は親戚関係だそうです。１０
年くらい前に貸し手の旦那さんが病気で倒れられて１人では作れなくなり、借り手の方に作ってもらえないか言ったところ、できる限りしてみるという事で借り手の方は引き受けたそうです。○○の梅畑も、すぐ上の道沿いの梅畑もよく手入れされていました。こちらも○○の梅畑と一緒で１０年前くらいから作っているとの事です。推進委員になり農地法を勉強する中で、正式に使用貸借契約をしなければならないと思って今回の申請に至ったそうです。
池田推進

水田委員の報告書のとおりです。

委員議長

調査報告が終わりました。
それでは議案第３１号８番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、8 番は、原案どおり認められました。
（蕪竹推進委員着席）

議長

続きまして議案第３１号９番について、木村推進委員はこの議案の関係人でありますので、農業委員会法第２４条の規定に基づき議事参与の制限により当該事案の審議開始から終了まで退席をお願いします。
（木村推進委員離席）

議長

それでは、９番について事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
以上の計画申請の内容は、経営面積、機械、労働力、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、岩永農業委員及び池田推進委員から調査報告をお願いします。

岩永委員

この資料が届いてすぐに木村推進委員から連絡を受けておりました。

調査の方は池田推進委員にお願いしたところです。
池田推進委員はい。この場所は道のすぐ横で場所的にはいいんですけど、もともとは借人のおじさんが牛の飼料作物を作っておられたところです。しかし、おじさんがやめられて荒れ地になって、このままではいけないと草を払ったりされていましたが、何もないところを払うより、みかんを植えようと思ったそうです。

議長

調査報告が終わりました。
それでは議案第３１号９番について、ご異議ご意見ございませんか（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、９番は、原案どおり認められました。
（木村推進委員着席）

議長

お諮りいたします。
次の１０番、１１番及び１２番は借り手が同一で関連がありますので、一括して審議することについて、ご異議ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
それでは、一括して事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
以上の計画申請の内容は、経営面積、機械、労働力、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、岩永農業委員及び竹推進委員から調査報告をお願いします。
岩永委員

竹委員と借り手の方と現地でお話を伺う事ができました。場所的には非常に良く、風も当たらないという事で、みかん畑はきれいに管理されていました。
竹推進委員
議長

私の方から特に補足はありませんが、賃借料に関しては貸し手の方は、荒れないように作っていただければそれで良いとのことでした。
調査報告が終わりました。
それでは議案第３１号１０番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、１０番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３１号１１番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、１１番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３１号１２番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、１２番は原案どおり認められました。
続きまして議案第３２号、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の決定（農業経営基盤強化法による所有権移転）について、別紙関係人より許可申請書を受理したので、審議並びに意見を求めます。
それでは、１番について、事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明
以上の計画申請の内容は、経営面積、機械、労働力、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査等担当された、岩永農業委員及び池田推進委員から補足の説明はありませんか。

岩永委員

特にございません。

池田推進

私も特にございません。

委員議長

調査報告が終わりました。
それでは議案第３２号１番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、１番は、原案どおり認められました。
続きまして、議案第３３号、農地の買受適格証明願（耕作目的）審議について、別紙関係人より証明願を受理したので、審議並びに意見を求めます。それでは、１番について、事務局の説明を求めます。

事務局

議案説明

議長

事務局の説明が終わりましたので、調査された、福江農業委員及び内田推進委員から調査報告をお願いします。

福江委員

この方は○○市の方ですが、○○園の理事さんということで、何でここを欲しいのか聞いたところ、今は荒れている状態だが草を払い、みかんや果物、野菜を植えて子どもたちに収穫体験をさせたいと思っているという事です。

議長

調査報告が終わりました。
それでは議案第３３号１番について、ご異議ご意見ございませんか。
（異議なし）

議長

異議なしと認めます。
したがって、１番は原案どおり認められました。

以上で、本日の議案の審議はすべて終了いたしました。
この際、その他の件について、委員からご発言があれば挙手をお願いいたします。
（発言なし）
議長

よろしいですか。それでは、以上をもちまして、太良町農業委員会第 8回総会を閉会いたします。
委員の皆様方には、長時間にわたり熱心にご審議いただきありがとうございました。おつかれさまでした。

上記のとおり記事の顛末を記載し相違ないことを証明するために署名捺印する。
令和 ３ 年 ２ 月 ２ 日

会長

秀 島 克 博議事録署名者

堤こずえ

議事録署名者

澤 山 直 人