令和元年 第 9 回白石町農業委員会議事録

1. 開催日時 令和元年 9 月 5 日（木） 午前 9 時 00 分～午前 10 時 07 分
2. 開催場所 白石町役場 3 階大会議室
3. 出席委員（36 人）
1番
渕久司 委員4 番 津田 保 委員
7 番 吉原春樹 委員
10 番 野田弘之 委員
13 番 井﨑陽子 委員
16 番 香月伸幸 委員
19 番 川﨑敏樹 委員
22 番 石田義明 委員
25 番 田口千津子 委員
28 番 光武直広 委員
32 番 南條喜代己 委員
35 番 木下善明 委員

2番
5番
8番
11 番
14 番
17 番
20 番
23 番
26 番
29 番
33 番
36 番

香月一夫 委員
井上保博 委員
赤坂隆義 委員
宮﨑裕二 委員
池上勝文 委員
𠮷岡保則 委員
小栁眞佐美 委員
小野愛子 委員
渕秋正 委員
溝上博信 委員
中村康則 委員
中村秋男 委員

3番
6番
9番
12 番
15 番
18 番
21 番
24 番
27 番
30 番
34 番
37 番

川﨑勝巳 委員
木室德好 委員
中村勝郎 委員
岩石 学 委員
香月幸雄 委員
森口弘実 委員
森 邦之 委員
山口八州男 委員
松尾利助 委員
永石恒弘 委員
溝口修一郎 委員
川﨑 薰 委員

4. 欠席委員（0 人）

5. 議事日程
第 1 議事録署名委員の指名
第 2 (1) 農地法第 3 条の規定による許可申請について(2) 農地法第 4 条の規定による許可申請について(3) 農地法第 5 条の規定による許可申請について(4) 令和元年白石町農用地利用集積計画（9 号）の承認決定について(5) 農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について(6) 空き家・空き地に付随した特例農地の指定申請について
報告事項(1)合意解約の報告(2)形状変更届出について

業務連絡事項(1)第 10 回農業委員会総会の日時及び場所(2)農地パトロールについて(3)その他

6. 農業委員会事務局職員
事務局長
久原 雅紀
農地農政係長吉原 浩

課長補佐兼農地農政係長
香月 康彦
農地農政係
渕上 悦子
-1-

7. その他出席職員-2-

8. 会議の概要
事務局長 それではただいまより、令和元年 9 月第 9 回白石町農業委員会総会を開会いたします。まず初めに川﨑会長よりご挨拶をお願いいたします。
会長

今日は、第 9 回農業委員会総会ということでご出席いただきましてご苦労様でございます。慎重に審議いただきますようよろしくお願いいたします。

事務局長 どうもありがとうございました。
本日は、28 番光武直広委員から遅れる旨の連絡があっております。ただ今の出席委員
は 36 名中 35 名で、定足数に達しておりますので、総会は成立しております。この後の議事進行につきましては、白石町農業委員会会議規則により会長が務めます。ではお願
いいたします。
議長

それでは、議事に入る前に本日の議事録署名委員を指名いたします。本日の議事録署
名委員は、14 番池上勝文委員、17 番𠮷岡保則委員を指名いたします。
これより議事に入ります。

〓議案番号第 150 号〓
議長

はじめに、1.「農地法第 3 条の規定による許可申請について」を議題とします。議案
番号第 150 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 農地法第 3 条の規定による許可申請についてご説明します。
議案番号第 150 号。
権利の種類は所有権移転（売買）。
申請農地の表示。大字堤字堤○○番、田 2,571 ㎡です。
譲渡人は、三重県津市片田新町○○番地、三重県の〇〇さんです。譲受人は、東京都
新宿区四谷坂町〇〇番、東京都の〇〇さんです。
耕作面積は、田 6,074 ㎡です。
稼働力は男 1 名です。
申請の事由は譲受人の要望です。
譲受人は、今回譲受される農地を含め、そのほとんどの農地を作業委託で管理し、これまで同様に適正な利用が認められます。地域との関係等も問題なく、農地法第 3 条第2 項の各号には該当しないことから、申請は妥当と判断し、受理したところでございます。
議案の位置図は、1 ページをご参照ください。
-3-

以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の〇〇です。
地元農業委員として 8 月 29 日に事務局と現地確認を行いました。譲受人は、現在、住民票は東京に置かれていますが、年の半分は本町内で生活されており、現在の経営面
積は 35ａです。今回の申請農地については、譲受人の要望により申請をなされております。譲受人は、取得する農地のうち、一部を畑作などで利用し、所有する家屋の宿泊者に観光農園としての活用を考えられています。また、その他の農地については作業委託
により周辺地域と協力して耕作することを約束されており、所有権移転については問題ないと判断します。ご審議をお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 150 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 150 号は申請どおり当委員会において許可することに決定します。

〓議案番号第 151 号〓
議長

続きまして、2.「農地法第 4 条の規定による許可申請について」を議題といたします。
議案番号第 151 号について、事務局に説明を求めます。

事務局長 農地法第 4 条の規定による許可申請についてご説明します。
議案番号第 151 号。
申請農地の表示。大字福富下分字一ノ間○○番、田 6.24 ㎡、同じく○○番、畑 21 ㎡、
計 27.24 ㎡です。
申請者は、白石町大字福富下分○○番地、東六府方区の○○さんです。
転用目的は、駐車場、家庭菜園となっております。
-4-

転用の事由としまして、平成 22 年頃に住宅を新築した際に造成し、駐車場、家庭菜園として利用していたというものです。これについては始末書の提出があっています。
事業または施設の概要は、一般住宅 93.0 ㎡、物置小屋 36.0 ㎡、駐車場 30.0 ㎡、家庭菜園 10.0 ㎡、通路・その他 101.61 ㎡です。宅地同時利用です。
位置及び影響等は、東側が道路、西側が田、南側が宅地・田、北側も宅地・田です。
面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が平成 26 年 12 月 4 日に見直しにて決定公告がなされています。
○○番については、農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、概ね 10ha 以上の規模の一団の農地の区域内にある農地で、許可基準の該当事項としまして、既存の施設の拡張（拡張に係る部分の敷地の面積が既存の施設の面積の 2 分の 1 を超えないものに限る）です。
○○番については、農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、特定土地改良事
業等の施行に係る区域内にある農地で、許可基準の該当事項としましては、既存の施設の拡張（拡張に係る部分の敷地の面積が既存の施設の面積の 2 分の 1 を超えないものに限る）です。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図につきましては 2 ページから 3 ページをご参照ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の〇〇です。
地元農業委員として 8 月 26 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請は、駐車場、家庭菜園を目的とするものです。周辺農地への影響もなく、区長、生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。なお、既に無断で転用されていることについては十分指導しております。ご審議のほど、よろしく
お願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 151 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）-5-

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 151 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 152 号〓

議長

続きまして、3.「農地法第 5 条の規定による許可申請について」議題といたします。
議案番号第 152 号について、事務局に説明を求めます。

事務局長 農地法第 5 条の規定による許可申請についてご説明します。
議案番号第 152 号。
権利の種類は使用貸借権設定です。
申請農地の表示。大字東郷字一本杉○○番、畑 235 ㎡です。
貸付人は、白石町大字東郷○○番地、西郷の〇〇さん。借受人は白石町大字福吉○○
番地、網代の〇〇さんです。
転用目的は、一般住宅となっております。
転用の事由は、平成 10 年頃から農具舎として利用していた。これについては、始末書の提出があっています。借受人は、現在、借家住まいをしているが、子供が成長し手狭になったため申請地を借り受け、一般住宅を建設したいというものです。

事業または施設の概要は、一般住宅（1 棟）102.684 ㎡、家庭菜園 35.472 ㎡、通路・その他 96.844 ㎡です。
位置及び影響等は、東側が田・畑、西側が宅地、南側が道路、北側は宅地・田です。
面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が平成 26 年 12 月 4 日に見直しにて決定公告がなされています。
農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、特定土地改良事業等の施行に係る区域内にある農地で、許可基準の該当事項としまして、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活上、又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものです。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図は、4 ページから 5 ページをご覧ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の〇〇です。
地元農業委員として 9 月 2 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請につい-6-

ては、申請地に一般住宅の整備を行われるものです。立地場所、申請内容等から周辺農地への影響もなく、区長、生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。なお、既に無断で農地以外のものとして利用されていたことについては十分指導をしております。ご審議をお願いします。
議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 152 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 152 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 153 号〓

議長

続きまして、議案番号第 153 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 153 号。
権利の種類は所有権移転（贈与）です。
申請農地の表示。大字馬洗字上黒木○○番、畑 883 ㎡です。
譲渡人は、白石町大字馬洗○○番地、宮田の〇〇さん。譲受人は白石町大字馬洗○○番地、宮田の〇〇さんです。
転用目的は、駐車場となっております。
転用の事由は、駐車場が不足しているため駐車場として利用したいとのことです。
事業または施設の概要は、駐車場（50 台）883.00 ㎡です。
位置及び影響等は、東側が道路、西側が墓地、南側が墓地、北側は宅地です。
面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、当初より農振除外がなされています。
農地区分は第 3 種農地。農地区分の該当事項は、住宅の用若しく事業の用に供する施設又は公共施設若しくは公益的施設が連単している農地です。許可基準の該当事項としまして、許可し得るものです。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図は、6 ページから 7 ページをご覧ください。
-7-

以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の〇〇です。
地元農業委員として 8 月 29 日に事務局と現地確認を行いました。今回の転用申請は譲受人が住職を務める寺院における駐車場不足を解消するためのものです。申請地は宅地と墓地に隣接する耕作不便な狭小農地であり、また、地元区長、生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。ご審議をお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 153 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 153 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 154 号〓

議長

続きまして、議案番号第 154 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 154 号。
権利の種類は使用貸借権設定です。
申請農地の表示。大字福富字北廿治○○番、田 246 ㎡、同じく○○番、田 123 ㎡、計
369 ㎡です。
貸付人は、白石町大字福富〇〇番地、下区の〇〇さん、借受人は、白石町大字福富〇〇番地、下区の〇〇さんです。
転用目的は、農家分家住宅、休憩所、冷蔵庫置場です。
転用の事由は、平成 15 年頃から苗床、駐車場、休憩所、冷蔵庫置場として利用していた。このことについては、始末書の提出があっています。また、子供が成長し手狭になることから農家分家住宅を建築したいというものです。
-8-

事業または施設の概要は、農家分家住宅（1 棟）246.00 ㎡、休憩所 87.00 ㎡、冷蔵庫
置場 36.00 ㎡です。
位置及び影響等は、東側が田、西側が宅地、南側が道路・田、北側は田・宅地です。
面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が平成 26 年 6 月 30 日に一般により決定公告がなされています。
農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、特定土地改良事業等の施行に係る区域内にある農地で、許可基準の該当事項としまして、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活上又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものです。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図は、8 ページから 9 ページをご覧ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の〇〇です。
地元農業委員として 8 月 29 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請は、貸付人が代表を務める法人の冷蔵庫置場及び休憩所として、また子の農家分家住宅建設を目的とするものです。申請地周辺の農地への影響もなく、区長、生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。なお、既に無断で転用されていることについては十分指導をしております。ご審議をお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 154 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 154 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 155 号〓
-9-

議長

続きまして、議案番号第 155 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 155 号。
権利の種類は所有権移転（売買）です。
申請農地の表示。大字福富下分字弁財○○番、田 1,183 ㎡、同じく○○番、田 301 ㎡、
計 1,484 ㎡です。
譲渡人は、白石町大字福富下分○○番地、六府方区の〇〇さん、譲受人は、白石町大字福富下分○○番地、六府方区の〇〇さんです。
転用目的は、駐車場、車庫です。
転用の事由は、○○番は、昭和 63 年頃から駐車場、車庫として利用していた。これについては始末書の提出があっています。○○番は、駐車場不足から、行事の際に路上駐車で周囲に迷惑をかけたり、事故が懸念されるため駐車場として利用したいというものです。
事業または施設の概要は、駐車場（45 台）1,183.00 ㎡、駐車場（12 台）261.00 ㎡、
車庫 40.00 ㎡です。
位置及び影響等は、東側が宅地・田、西側が道路・宅地・墓地、南側が道路・宅地、北側は田です。
面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、○○番は、農振除外が令和元年 8 月 7 日に一般により決定公告がなされ、○○番は、当初から農振除外がなされています。
○○番については、農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、特定土地改良事
業等の施行に係る区域内にある農地です。許可基準の該当事項としまして、住宅その他
申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活上又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものです。
○○番については、農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、概ね 10ha 以上の規模の一団の農地の区域内にある農地で、許可基準の該当事項としまして、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活上又は業務上必要な施設
で集落に接続して設置されるものです。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図は、10 ページから 13 ページをご覧ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の〇〇です。
地元農業委員として 8 月 27 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請については、申請地に駐車場、車庫の整備を行われるものです。立地場所、申請内容等から周- 10 -

辺農地への影響もなく、区長、生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。なお、一部、以前から無断で転用されていることについては十分指導しております。ご審議をお願いします。
議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 155 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 155 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 156 号〓

議長

続きまして、議案番号第 156 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 156 号。
権利の種類は所有権移転（売買）です。
申請農地の表示。大字牛屋字四本谷○○番、田 3,037 ㎡、同じく○○番、田 3,690 ㎡、
同じく○○番、畑 52 ㎡、同じく○○番、田 2,000 ㎡、計 8,779 ㎡です。
譲渡人は、白石町大字牛屋○○番地、興亜の〇〇さん、白石町大字牛屋○○番地、西南の〇〇さん、白石町大字牛屋○○番地、西南の〇〇さんです。譲受人は、佐賀市栄町〇番、○○さんです。
転用目的は、〇〇事務所、農業用資材倉庫、集荷所、駐車場です。
転用の事由は、譲受人が実施する○○機能強化、再編整備における○○の統廃合による事務所等の新設を行う。
事業または施設の概要は、○○支所（1 棟）1,346.96 ㎡、農業用資材倉庫（1 棟）430.30㎡、肥料野積み保管場所 1,026.00 ㎡、駐車場（157 台）1,926.25 ㎡、通路・その他 4,049.49㎡です。
位置及び影響等は、東側が水路・田・畑、西側が田・畑、南側が水路・田、北側は道路・畑です。
面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が令和元年 8 月 7 日に一般により決定公告がな- 11 -

されています。
農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、特定土地改良事業等の施行に係る区域内にある農地です。許可基準の該当事項としまして、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活上又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものです。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図は、14 ページから 15 ページをご覧ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の〇〇です。
地元農業委員として 8 月 27 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請については、申請地に○○事務所、農業用資材倉庫、集荷所、駐車場の整備を行われるものです。立地場所、申請内容等から周辺農地への影響もなく、区長、生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。ご審議をお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。

〇番〇番の〇〇です。申請地の農地の反当り価格はいくらでしょうか。

事務局長 10ａ当たり○○円です。
〇番わかりました。

議長

他にありませんか。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 156 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 156 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
- 12 -

〓議案番号第 157 号〓
議長

続きまして、議案番号第 157 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 157 号。
権利の種類は所有権移転（売買）です。
申請農地の表示。大字福富字五本柳○○番、畑 197 ㎡、同じく○○番、畑 95 ㎡、同
じく○○番、田 806 ㎡、同じく○○番、田 366 ㎡、同じく○○番、田 711 ㎡、同じく○○番、畑 92 ㎡、同じく○○番、畑 76 ㎡、同じく○○番、田 615 ㎡、計 2,958 ㎡です。
譲渡人は、千葉県市川市宮久保〇丁目、千葉県の〇〇さんです。譲受人は、佐賀市天神〇丁目、○○さんです。
転用目的は、建売分譲住宅です。
転用の事由は、申請農地は水利施設がなく、現在、耕作者がおらず、譲渡人は遠方に居住しており、管理が難しいため売却し、譲受人が建売分譲住宅を整備したいとのことです。
事業または施設の概要は、建売分譲住宅（13 棟）3,645.22 ㎡、通路 810.64 ㎡です。
宅地同時利用となっています。
位置及び影響等は、東側が道路・畑・宅地・ため池、西側が道路・畑・宅地・ため池・田、南側が道路・畑・宅地・ため池・田、北側は水路・畑・宅地・ため池です。
面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、当初から農振除外がなされています。
農地区分は第 2 種農地。農地区分の該当事項は、第 3 種農地になることが見込まれる区域として、宅地化の状況が住宅の用若しくは事業の用に供する施設又は公共施設若し
くは公益的施設が連たんしている区域に近接する区域内にある農地の区域で、その規模
が概ね 10ha 未満であることです。許可基準の該当事項としまして、周辺の他の土地に立地することが困難な場合は許可し得るものです。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図は、16 ページから 17 ページをご覧ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の○○です。
地元農業委員として 8 月 29 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請については、申請地に建売分譲住宅 13 棟の整備を行われるものです。立地場所、申請内容等
から周辺農地への影響もなく、区長、生産組合長からも同意を得られていることから、- 13 -

転用はやむを得ないと判断いたします。ご審議をお願いします。
議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。

〇番〇番の○○です。ここは県道沿いで農振除外地ですので宅地化されるのはやむを得な
いと思いますが、現況は田ですし価格はどれくらい設定されているか教えて下さい。

事務局長 農地の売買価格は、10ａ当たり○○円です。整地に要する経費は○○不動産が負担します。
〇番

もうひとつは、近隣の方の承諾はもらっているのでしょうか。

事務局長 周辺農地への影響と、区長、生産組合長の同意はいただいております。
〇番

先ほど、前回の集合住宅の分、許可がおりましたと言われたでしょう。あれは地元の人の同意書がありましたよね。これはしなくていいのでしょうか。

事務局長 前回の件は、地元から区長さんへ、区長さんから私共へと、事前に要望書が届いたわ
けですが、この案件については、特にそういうものが届いたということはございません。
〇番

それは、付けてもいいし、付けなくてもいいということでしょうか。

事務局長 あるかないかの問題で、特に地元がこれについてどうだとかいう話をされてきたことはありません。
〇番

これは地元に話してないかわかりません。付けなくてはいけないという決まりはあるのですか。

事務局長 それはありません。
〇番○○不動産が付けなくてはならないのではないですか。

事務局長 同意書を付けるのは求められてはいないですが、排水対策は、県のほうに提出するとありますので、ご相談されたりとかはあるのではないでしょうか。
〇番

しかし、あとから知らなかったとならないようにしないと、なぜ農業委員会は認めた- 14 -

のかということになります。
事務局長 前回のケースは初めてのケースで、道路のこととか反対をされて、区長さんからの話であったわけですが、通常、今までの集合住宅建設というものについて要望書等の提出はあっていません。
〇番だから地元の人は知らない方がほとんどだと思います。不動産屋さんが同意書を地元の人からもらうのが本当だと思います。問題がないようにしてください。

事務局長 そうですね。
議長

他にありませんか。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 157 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 157 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。

〓議案番号第 158 号〓
議長

続きまして、議案番号第 158 号、4.「令和元年白石町農用地利用集積計画（9 号）の承認決定について」を議題とします。事務局に説明を求めます。

事務局

議案番号第 158 号、令和元年白石町農用地利用集積計画（9 号）の承認決定について
ご説明します。
はじめに所有権移転関係でございます。今回は 4 件となっております。
整理番号の 1 番、買い手は遠江搦の○○さん。売り手は長崎市の○○さん。土地の表
示は、大字遠江字遠江搦○○番、田の 1 筆で 3,506 ㎡。利用目的は米・麦・大豆・玉葱・蓮根。所有権の移転時期は令和元年 9 月 6 日、支払期限は令和元年 12 月 27 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で〇〇円です。買い手の取得後の経営面積は 88,967 ㎡です。認定農業者です。
整理番号の 2 番、買い手は新観音の○○さん。売り手は長崎市の○○さん。土地の表- 15 -

示は、大字新拓○○番、田の 1 筆で 1,810 ㎡。利用目的は米・麦・玉葱。所有権の移転
時期は令和元年 9 月 6 日、支払期限は令和元年 9 月 30 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。買い手の取得後の経営面積は 94,632 ㎡です。認定農業者です。
整理番号の 3 番、買い手は北区の○○さん。売り手は佐賀市の○○さん。土地の表示は、大字福富字中直江○○番、田の 1 筆で 1,497 ㎡。利用目的は米・麦・大豆。所有権の移転時期は令和元年 9 月 6 日、支払期限は令和元年 9 月 30 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。買い手の取得後の経営面積は 35,092 ㎡です。
整理番号の 4 番、買い手は廻里の○○さん。売り手は高町の○○さん。土地の表示は、大字戸ケ里字一本谷○○番、田の 1 筆で 7,912 ㎡。利用目的は米・麦。所有権の移転時
期は令和元年 9 月 6 日、支払期限は令和元年 10 月 31 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。買い手の取得後の経営面積は 156,841 ㎡です。認定農業者です。
次に、利用権設定の関係でございます。2 ページから 6 ページにかけて 51 件、7 ペー
ジから 8 ページの農地中間管理機構への利用権設定関係が 19 件、合わせまして 70 件の計画が提出されています。利用権の種類は賃借権設定が 66 件、使用貸借権設定が 5 件となっております。そのうち新規が 30 件、その中で自作地から新規に利用権の設定をされるものが 19 件で、再設定は 40 件でした。また農地利用集積円滑化団体である JA
を通して設定をされているものが 41 件です。
今回の利用権の総面積は 420,999 ㎡です。
今回、利用権設定を受ける借り手につきましては、農業生産法人によるものが 1 件、個人によるものが 50 件、農地中間管理機構によるものが 19 件となっております。なお、
今回の計画の中で未相続農地は 17 件となっています。
以上、農業経営基盤強化促進法第 18 条第 3 項の各要件を満たすものとして、70 件とも承認が相当と判断いたします。ご審議のほどよろしくお願いします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについては議事参与の制限がございます。〇番〇〇委員については、退席をお願いします。
（〇番〇〇委員、退席）

議長

所有権移転について審議します。質疑、ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので、採決に入ります。議案番号第 158 号、所有権移転について賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）- 16 -

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 158 号の所有権移転については、
原案どおり当委員会において承認することに決定いたします。

議長〇番〇〇委員の入室を認めます。
（〇番〇〇委員、着席）

議長

つづきまして、利用権設定について審議します。これについても、農業委員会等に関する法律第 31 条の規定により議事参与の制限がございまして、利用権設定関係で、〇
番の○○委員、〇番の○○委員、〇番の○○委員、〇番の○○については、それぞれの整理番号で発言を控えていただきます。
何か質疑、ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので、採決に入ります。議案番号第 158 号の利用権設定について賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 158 号の利用権設定については、
原案どおり当委員会において承認することに決定いたします。

〓議案番号第 159 号～第 164 号〓
議長

続きまして、5.「農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について」を議題とします。
農地の売渡し希望、議案番号第 159 号から 164 号まで一括して事務局に説明を求めます。

事務局長 農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について、農地の売渡し希望です。
議案番号第 159 号。申し出農地の表示。大字遠江字満江搦○○番、田の 6,945 ㎡、農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字遠江○○番地、太原上の○○さんです。申請理由は、その他の農地の処分です。議案の位置図は、18 ページをご覧ください。
- 17 -

議案番号第 160 号。申し出農地の表示。大字廿治字吉村谷○○番、田の 1,738 ㎡、大字遠江字八平○○番、畑の 10,175 ㎡、同じく○○番、畑 2,706 ㎡、計 14,619 ㎡です。
全て農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字横手○○番地、新昌の○○さんです。申請理由は、遠方で後継者なしによる農地の処分です。議案の位置図は、
19 ページ、20 ページをご覧ください。
議案番号第 161 号。申し出農地の表示。大字八平字新開○○番、畑の 1,966 ㎡です。
農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字福富○○番地、南区の○○さんです。申請理由は、高齢による農地の処分です。議案の位置図は、21 ページをご覧ください。
議案番号第 162 号。申し出農地の表示。大字八平字新開○○番、畑の 479 ㎡、同じく○○番、畑 3,130 ㎡、計 3,609 ㎡です。全て農振農用地区域内です。あっせん申し出者
は、小城市芦刈町三王崎○○番地、小城市の○○さんです。申請理由は、遠方のための農地の処分です。議案の位置図は、22 ページをご覧ください。
議案番号第 163 号。申し出農地の表示。大字廿治字吉村谷○○番、田の 2,138 ㎡、大字築切字一本黒木○○番、田 165 ㎡、同じく○○番、田 145 ㎡、計 2,448 ㎡です。吉村
谷○○番、一本黒木○○番については農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、唐津市菜畑○○番地、唐津市の○○さんです。申請理由は、遠方のための農地の処分です。
議案の位置図は、23 ページ、24 ページをご覧ください。
議案番号第 164 号。申し出農地の表示。大字辺田字竜子田○○番、田の 1,766 ㎡、同
じく○○番、田 2,816 ㎡、大字辺田字中田○○番、田 1,719 ㎡、同じく○○番、田 280㎡、計 6,581 ㎡です。全て農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、大阪府貝塚市王子○○番地、大阪府の○○さんです。申請理由は、遠方のための農地の処分です。議案の位置図は、25 ページ、26 ページをご覧ください。
以上、議案番号第 159 号から議案第 164 号まで 6 件です。白石町農地移動適正化あっせん事業実施要領 5 の(8)に農業委員の中からあっせん委員を 2 名指名すると定められておりますので、議案番号第 159 号から議案番号第 164 号までご審議のほどよろし
くお願いいたします。
なお、主となる予定のあっせん委員の指名を議案書に記載しています。もう一人のあっせん委員の番号と氏名をお願いすることになります。
議長

議案番号第 159 号から 164 号まで、事務局の説明が終わりました。あっせん委員 2 名の選任についてよろしくお願いします。
議案番号第 159 号。

〇番〇番と〇番委員でお願いします。

議長

議案番号第 160 号。
- 18 -

〇番

吉村谷○○番は、〇番と〇番委員でお願いします。
八平○○番、○○番は、〇番と〇番委員でお願いします。

議長

議案番号第 161 号。

〇番〇番と〇番委員でお願いします。

議長

議案番号第 162 号。

〇番〇番と〇番委員でお願いします。

議長

議案番号第 163 号。

〇番〇番と〇番委員でお願いします。

議長

議案番号第 164 号。

〇番〇番と〇番委員でお願いします。

議長

それでは、確認をいたします。議案番号第 159 号は〇番〇〇委員と〇番〇〇委員、160
号は○○番は〇番〇〇委員と〇番〇〇委員、○○番と○○番は〇番〇〇委員と〇番〇〇
委員、161 号は〇番〇〇委員と〇番〇〇委員、162 号は〇番〇〇委員と〇番〇〇委員、
163 号は〇番〇〇委員と〇番〇〇委員、164 号は〇番〇〇委員と〇番〇〇委員。それでは担当職員をお願いします。

事務局長 議案番号第 159 号は〇〇、160 号は○○、161 号は○○、162 号は○○、163 号は○○、164 号は○○です。以後の連絡調整につきましては担当職員のほうによろしくお願
いします。
議長

それでは、あっせん委員になられました方はよろしく願いします。

〓議案番号第 165 号〓
議長

続きまして、6.「空き家・空き地に付随した特例農地の指定申請について」を議題といたします。議案番号第 165 号、事務局に説明を求めます。
- 19 -

事務局長 議案番号第 165 号
申出農地は、大字堤字船野○○番、畑 600 ㎡です。
農振農用地区域外、圃場整備の有無も地区外です。
申出者は、福岡市中央区大濠〇丁目、福岡県の○○さん（持分 1/3）です。
平成 30 年 7 月 17 日付けで白石町空き家バンク登録申請は受理されており、担当農業委員との現地確認を経て、白石町特例農地指定申出制度実施要領第 3 条の特例農地の指定基準を満たすものと考えられます。
議案の位置図は、27 ページをご参照ください。28 ページには現地の写真も添付しています。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

〇番〇番の○○です。
地元の農業委員として 8 月 28 日に○○委員及び事務局と現地確認を行いました。
申出された農地は、申出者他 2 名が所有する住宅の西側に隣接する農地で、現在は作物など作付けされていない状況です。申出地は非農地に囲まれた圃場整備も実施されていない狭小な畑であり、将来、管理されなくなる可能性があるような農地であると思われます。このようなことから、特例農地の指定については適当であるものと判断いたします。ご審議をお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、何か
質疑、ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 165 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 165 号は白石町特例農地の指定基準を満たすものとして当委員会で承認することに決定いたします。

議長

これをもちまして全議案終了いたしましたので、続いて報告事項に移ります。
- 20 -

事務局（事務局より報告事項を行う）① 合意解約の報告② 形状変更届出について

議長

報告も終わりましたので、続きまして、業務連絡に入ります。事務局より業務連絡をお願いします。

事務局（事務局より業務連絡事項について説明）① 第 10 回農業委員会総会の日時及び場所② 農地パトロールについて
③ その他

議長

それでは、全件終了しましたので、以上をもちまして、第 9 回農業委員会総会を閉会いたします。
閉会時刻

午前 10 時 07 分

- 21 -

以上のとおり、農業委員会等に関する法律第 27 条の規定に基づく議事の顛末を記録し、白石町農業委員会会議規則第 18 条の規程により、ここに署名する。

令和

年

月

日

白石町農業委員会

会

長

江頭宗男

会議録署名委員

川﨑

会議録署名委員

川﨑恵子- 22 -

薫