会員各位

令和６年８月号
公益社団法人全日本不動産協会岐阜県本部
公益社団法人不動産保証協会岐阜県本部
一般社団法人全国不動産協会岐阜県本部
本部長 野田 久貴～岐阜

県

本部

だより～

〔１〕令和６年度第２回法定研修会（e ラーニング）のお知らせ
令和６年度第２回法定研修会は下記の要領により実施いたします。本研修は、宅地建物取引業法第６４条の６の規定に基づく法定研修会となりますので、受講して頂きますようお願い申し上げます。
記

９月２日(月)～令和６年９月３０日（月）まで【実施期間】 令和６年
第一部

【講義内容】 借地借家法の体系的理解と実務①〔借地編〕～立法の背景から活用・トラブル事例まで～（第１章～第３章）【講第二章

師】 弁護士

吉田 修平 氏【講義内容】 「住まいの税制」のポイントをつかむ（第１章～第３章）【講師】 税理士

山端 康幸 氏

【受講方法】 全日本不動産協会ホームページにアクセスし、「会員ログイン」よりパスワード等を入力し、「全日保証ｅラーニング研修」のコンテンツから講義動画を視聴して下さい。

ＡＢ

会員マイページ
ログイン

ラビーネット
ログイン

統一コード
パスワード
でログイン
ＩＤ
パスワード
でログイン

ｅラーニング
研修システム

借地借家法の体系的理解と実務①
法定研修会

全日・保証
ｅラーニング研修「住まいの税制」のポイントをつかむ※［会員マイページ］と［ラビーネット］のどちらでも受講していただけますが、［ラビーネット］から受講される場合は、ラビーネットのＩＤとパスワードが必要となります。

①

受講後、講義ページから効果測定を受検する②

効果測定合格後の画面から研修済証をダウンロードする※効果測定を修了された方については、事務局よりシステムで確認し、第２回法定研修会を出席とさせていただきます。
※パソコンの環境が整っていない方は、事務局よりテキストを郵送しますので、ご連絡下さい。テキスト到着
後、ご自宅で熟読し、効果測定に解答していただき、岐阜県本部事務局（FAX０５８-２７６-０３１１）まで送付して下さい。令和６年度第２回法定研修会を出席とさせていただきます。
尚、各５問中３問正解されなかった方は、事務局より連絡させていただきます。

【問い合わせ先】

岐阜県本部事務局 TEL：０５８－２７２－５９６８-1-

〔２〕全日岐阜青年部会 部員募集のご案内～同世代の仲間をつくりませんか～
公益社団法人 全日本不動産協会 岐阜県本部では、会員相互の親睦と連携を密にし、宅地建物取引業の振興をはかることを目的とし、令和６年６月６日（木）に全日岐阜青年部会を発足いたしました。
つきましては、入部をご希望されます方は、下記の申込書にご記入いただき、岐阜県本部事務局まで返信ください。
記【 対 象 者 】 ５０歳以下の会員及び従業者【活動内容】 ・会員相互の取引上、経営上等の情報交換及び交流・スキルアップのための勉強会等

全日岐阜青年部会に入部を希望します。

商

令和６年月日号
ふりがな氏名

住所

生年月日歳

携帯番号E-mail
ご意見、ご要望がございましたらどうぞ
FAX 番号：０５８－２７６－０３１１ / メールアドレス：zengifu-oota@solid.ocn.ne.jp～同世代の仲間をつくりませんか～
全日会員及び従業員の５０歳以下の男女の皆様、全日岐阜青年部に入部して、同世代の仲間を作りませんか？
悩みを共有し、事業を発展させてゆく仲間をつくり、経営の勉強会や講習会、仕事の相談や自身のスキルアップのために気軽に参加していただけます。
未来を託され、地域を動かし、支えているのは私たちかもしれません。
この街でこの仲間と共に、明るい未来を創れたら素敵だと思いませんか。
かけがいのない人たちと、かけがえのない地域のために。

-2-

〔３〕令和６年度会費納入について６月初旬に令和６度会費請求書を発送させていただきました。振込みをされる場合は、同封しております振込用紙にてお振込み下さいますようよろしくお願いします。なお、すでに納入していただきました方、ありがとうございました。

〔４〕「賃貸住宅入居者総合保険」「テナント総合保険」代理店募集のお知らせ/全日ラビー少額短期保険株式会社「全日ラビー少額短期保険株式会社」は、全日会員の為に設立された全日グループの少額短期保険会社です。つきましては、賃貸不動産をお取扱いされています全日会員の皆様より、代理店を募集しています。
昨年１０月より、『全日ラビー少額短期保険「新規代理店登録キャンペーン」（代理店登録していただいた会員の方に、ＱＵＯカード（１０，０００円相当）を進呈）』を実施しておりますが、令和６年度も継続して実施いたしますので、この機会に是非ご登録下さい。代理店登録希望の方は、全日ラビー少額短期保険㈱代理店登録担当窓口（０３-３２６１-２２０１）までご連絡下さい。
※令和５年度分と合わせて登録完了１，０００社に到達した場合、本キャンペーンは終了します。

〔５〕新規入会者・従たる事務所の増設・諸変更事項・従たる事務所の廃止について【新 規 入 会 者】 新しく入会されました会員の方を紹介します。（７月分）
入会日

商号

事務所所在地R６.７.１１ ㈱まろらんか

各務原市蘇原青雲町５‐５９‐６

R６.７.１１ ㈱スリーテック

多治見市姫町７‐３０

R６.７.２５ ㈱匠家

多治見市宝町１０-８２

代表者氏名
宅地建物取引士ＴＥＬ番号
FAX 番号

石倉 光子
若曽根 智仁
山口 碧斗
鈴木 則夫
島田 敬士
島田 敬士

０５８‐３７２‐７０５７
０５８‐３２２‐８３７２
０５７２‐５６‐５５１５
０５７２‐５６‐９４４２
０５７２‐５１‐２７０９
０５７２‐５１‐２７６９【従たる事務所の増設】
入会日

商号

Ｒ６.７.１１

伊吹㈱
岐阜営業所

代表者氏名
ＴＥＬ番号
宅地建物取引士FAX 番号
岡本 将宏 ０５８-２１３-１５３１
岐阜市新栄町１丁目２２
ビジネスプラザ 22 １階東 1F 西号室 高柳るきの ０５８-２１３-１５３２
事務所所在地【諸 変 更 事 項】 諸変更事項については次の通りです。
届出年月日
商号
変更事項
R６.７. ２R６.７. ８R６.７.１１
R６.７.１１㈱ＴＯＰ㈱愛和㈱まごころ住宅㈱リライフ

R６.７.１２

ニッカ不動産㈱ 岐阜店

R６.７.１２㈱いえ・ＶＩＳＩＯＮ

R６.７.１８R６.７.２９R６.７.２９フレイ住宅㈱㈱おうち情報館㈱クリーン・ビジネス

変 更 前

代表者
後木 眞
代表者
板頭 芳樹
専任宅建士
道家 裕季
TEL 番号
０５０‐５２４２-８７３５
政令使用人
森 隆行
専任宅建士
森 隆行
TEL 番号
０５８-２７１‐３９６１
FAX 番号
０５８‐２７１‐６５４６
専任宅建士
武熊 光範
専任宅建士
中村 友章
代表者
TEL 番号０５０‐１５３２‐８１４６【従たる事務所の廃止】 廃止されました会員の方は次の通りです。
廃止年月日
商号
代表者名
Ｒ６.６.２８㈱いえ・ＶＩＳＩＯＮ デザインステーション
伊藤 敬-3-

変 更 後
加藤 裕美
板頭 優佑
木村 伸行
０５０‐５４３３-２４８８
橋間 元昭
橋間 元昭
０５８‐２７１‐１５４５
０５８‐２７６‐１３１０
島田 雄次
矢崎 寿和
得田 宜久
０５８１‐３２‐９２８０

摘 要
廃 止

〔６〕免許更新について対象の方へは、免許申請書一式を送付いたしましたので、お早めに更新をお済ませ下さい。
【令和６年１２月更新分】
商号
代 表 者
免許有効期限（至）㈱丸信住宅産業

渡邉 秀樹

令和６．１２．１６※なお、更新の済まれた方は、免許申請書の内、法人の場合＝第１面（要受付印）、第２面、第３面、添付書類（３）、（４）、（８）。個人の場合＝第１面（要受付印）、第３面、添付書類（３）、（８）の写しを郵送またはＦＡＸ（０５８-２７６-０３１１）にて事務局まで提出願います。新しい従業者証明書が必要な方は事務局までご連絡下さい。

〔７〕基準日前１年間に引き渡した新築住宅の戸数が０である事業者に係る保険契約締結証明書等の送付の廃止及び住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出の義務について/国土交通省
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に於いては、新築住宅を引き渡した建設業者及び宅地建物取引業者に対し、年１回の基準日ごとに、当該基準日前１０年間の資力確保措置の実施状況について、国土交通大臣または、都道府県知事に届け出ることを義務付けています。
住宅瑕疵担保責任保険契約の締結を行った事業者につきましては、住宅瑕疵担保責任保険法人から基準日前に送付される保険契約締結証明書及び同封のお知らせをもって基準日届出の義務の周知が行われてきましたが、基準日前１年間に引き渡した新築住宅の戸数が０戸である事業者につきましては、令和７年３月３１日基準日以降、０戸である旨の保険契約締結証明書等の送付は廃止され、届かなくなります。基準日届出手続きの失念にご注意下さい。
※届出をしていない場合は、基準日の翌日から起算して５０日を経過した日以降は、新に新築住宅の請負契約は売買契約を締結することが禁止されますのでご注意下さい。

〔８〕「宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく規制区域（案）」に対する県民意見募集について/岐阜県都市建築部建築指導課
令和３年７月に発生した静岡県熱海市における土石流災害等を踏まえ、盛土等に伴う災害の防止を目的として、宅地、農地、森林等の用途にかかわらず、危険な盛土等を包括的に規制するため、従来の宅地造成等規制法が抜本的に改正され、「宅地造成及び特定盛土等規制法」が令和５年５月２６日に施行されました。
岐阜県では、盛土規制法に基づく規制区域の指定に向けた準備を進め、この度、規制区域（案）が作成されました。つきまして、規制区域（案）に対する意見を募集していますので、会員の皆様のご協力をお願いします。
記【意見の募集期限】 令和６年８月１４日（水）【規制区域（案）の閲覧方法】 岐阜県ホームページ https://www.pref.gifu.lg.jp/page/367414.html
岐阜県庁ホームページ＞県政情報＞広報・広聴＞県政へのご意見・ご提案＞県民意見募集（パブリック・コメント）〔９〕北方町有財産売却のご案内/北方町町役場 総務危機管理課
北方町より、下記の町有財産売却の依頼がありましたので、会員の皆様にお知らせします。詳しくは、北方町ホームページをご覧ください。
記
１．一般競争入札により売り払いする物件 小学校跡地（建物付）、５筆まとめての売却※予定価格は、当該物件における最低売却価格であり、予定価格未満での入札は無効となります。
２．申込期限 令和６年８月３０日（金） 午後５時まで
３．入札日時 令和６年９月１７日（火）４．場
所 北方町役場
北方町ホームページ町有財産売却 検索 ☜ http://www.town.kitagata.gifu.jp/third/notices/416_20240701.html-4-

〔１０〕令和６年度賃貸不動産経営管理士試験のお知らせ/（一社）賃貸不動産経営管理士協議会
令和６年度賃貸不動産経営管理士試験が下記のとおり行われます。受験希望の方は、(一社)賃貸不動産経営管理士協議会 受付センターのホームページよりお申込み下さい。
記【願書請求・受験申込】 令和６年８月１日（木）～９月２６日（木）【資 料 請 求 の 期 限】 令和６年９月１９日（木）１２：００まで【試 験 日】 １１月１７日(日)１３：００～１５：００（１２０分間）【試 験 会 場】 ・岐阜大学
・ＴＫＰ名鉄名古屋駅カンファレンスセンター・ＴＫＰガーデンシティ PREMIUM 名古屋新幹線口【受 験 料】 １２，０００円(税込)【お問い合せ】 賃貸不動産経営管理士検索☜

https://www.chintaikanrishi.jp〔１１〕令和６年度不動産コンサルティング技能試験のお知らせ/（公財）不動産流通推進センター
令和６年度不動産コンサルティング技能試験が下記のとおり行われます。詳細・お申込みは(公財)不動産流通推進センターのホームページをご覧ください。
記【申込期限】 令和６年９月１８日(水)【試 験 日】 令和６年１１月１０日(日)【試 験 地】 名古屋【受 験 料】 ３１，５００円（税込み）【詳細・お申込み】 不動産コンサル試験概要

検索☜

https://www.retpc.jp/rcm/exam/〔１２〕新刊冊子のご案内/㈱清文社㈱清文社より、新刊冊子のご案内がありましたので、ご注文を希望される方は、下記の注文書にご記入の上、８月１６日（金）までにお申し込み下さい。送料は別途かかりますので、ご了承下さい。

ご注文用紙(公社)全日本不動産協会岐阜県本部②

頒価（税別）(通常価格６８２円)

令和６年度版絵と図表でわかる 相続・贈与の税金号

氏名

申込冊数

３０８円

令和６年度版 土地建物の税金ガイド

商日《締め切り８月１６日（金）迄》行

タ イ ト ル①

令和５年８月冊３０８円(通常価格４６４円)

冊

FAX 番号：０５８－２７６－０３１１ / メールアドレス：zengifu-oota@solid.ocn.ne.jp-5-