令和3年 下呂市農業委員会第10回総会議事録
開催日時

令和3年10月4日

開催場所

下呂総合庁舎５階

14：00〜14:30
大会議室

出席委員

1 番 山下康子
4 番 中川元宏
10 番 田中覚章(推)13 番 川口太三(推)16 番 中島尊治
19 番 中島次郎(推)22 番 髙木康則
26 番 佐古正昭(推)2 番 上野耕正
5 番 嶋田浩
11 番 二村昭司
14 番 鎌倉誠也
17 番 松嶋光秋(推)20 番 二村正明(推)23 番 佐古健

3 番 大森公治(推)7 番 中島義彦
12 番 小林寿
15 番 細江忠光
18 番 熊﨑博(推)21 番 金森茂俊
24 番 日下部道男(推)欠席委員

6 番 熊﨑みどり
25 番 井戸克彦(推)

8 番 林忠和(推)9 番 中川輝男(推)

議事日程

事務局長

第１ 会長あいさつ第２ 議事録署名者
第３ 議事
議事 47 号 農地法第３条の規定による別段の面積の設定について
議事 48 号 農地法第３条の規定による許可申請について
議事 49 号 農地法第５条の規定による許可申請について
第４ その他

開催に先立ち、農業委員会法に基づき、全農業委員数14名
本日の出席数13名で定足数を満たしておりますので、本会議が成立することを申し添えます。
ただ今から第10回農業委員会を開催いたします。

会

長【会長あいさつ】

会

長

会

長

議題第47号 農地法第３条の規定による別段の面積の設定について別紙のとおり許可申請書が提出されましたので意見を決定したく提案いたします。なお、新型コロナウィルス対策として時間を短縮するため、議案の読み上げおよび、委員による状況説明は省略させていただきます。
議案の２ページをお開きください。こちらの案件につきまして、ご意見、ご質問がございましたらお願いいたします。

会

長

ご意見、ご質問がないようですので裁決を取ります。農地法第３条の規定による別段の面積の設定について原案の通り決するにご異議ない方の挙手を求めます。

それでは只今から審議に入らせていただきます。
審議に先立ちまして、本日の議事録署名委員を指名いたします。
7番委員中島義彦
11 番
委員 にお願いいたします。
二村昭司

【挙手全員】

会

長

会

長

議題第48号 農地法第３条の規定による許可申請について別紙のとおり許可申請書が提出されましたので意見を決定したく提案いたします。
議案の５ページをお開きください。こちらの案件につきまして、ご意見、ご質問がございましたらお願いいたします。

会

長

ご意見、ご質問がないようですので裁決を取ります。農地法第３条の規定による許可申請について1件について原案の通り決するにご異議ない方の挙手を求めます。

ご異議ないものと認め、原案の通り承認いたします。

【挙手全員】

会

長

会

長

議題第49号 農地法第５条の規定による許可申請について別紙のとおり許可申請書が提出されましたので意見を決定したく提案いたします。
議案の６ページをお開きください。こちらの案件につきまして、ご意見、ご質問がございましたらお願いいたします。

会

長

ご意見、ご質問がないようですので裁決を取ります。農地法第５条の規定による許可申請について6件について原案の通り決するにご異議ない方の挙手を求めます。

ご異議ないものと認め、原案の通り承認いたします。

【挙手全員】

会

長会

長会

長

ご異議ないものと認め、原案の通り承認いたします。

以上で本日の案件について審議を終了しますが、その他何かありましたらご意見伺います。

以上をもちまして、第10回

下呂市農業委員会を閉会します。
14時30分閉会※新型コロナウィルス感染防止策として時間を短縮するため、議案読み上げおよび委員説明を省略した。委員には事前に説明資料を配布しており、当日は質疑応答のみとした。
本議事録に配布資料を添付する。

本議事録に配布資料を添付する。

本日の会議につき、相違ないことの証に署名する。
下呂市農業委員会番番

第10回 下呂市農業委員会総会 申請内容説明
総会では、コロナウィルス対策として時間を短縮して開催するため、その場での読み上げは行いません。
議案、申請書をよく読み、意見質問がある場合のみ当日発言ください。また内容に誤りがある場合は前日までにご連絡をお願いします。
（別段の面積の設定について）
事務局説明
議案第47号 農地法第３条の規定による別段の面積の設定について説明させていただきます。こちらの案件については、農地法施行規則第１７条第２項の適用について別紙の申請書が提出されましたので、農業委員会の承認を求めるものです。
今回は、別段の面積の設定が１件、解除が２件提出されています。
まず、下呂市の別段の面積（=農地取得の際の下限面積）は令和２年７月３日開催の第７回農業員会総会において、同規則１７条第１項の規定においては、それまでの２０アールから市内全域１０アールに引き下げを行いました。

担当委員説明次に、新たに、同規則１７条２項を適用する区域として、（1）譲受人名義または譲受人名義となることが確実な土地に隣接する農地（2）遊休農地若しくは遊休化の恐れのある農地（3）集団的な農地利用に支障のない農地以上すべてに該当する場合、申請により農業委員会が筆指定した農地については下限面積を０．０１アール（1㎡）から取得できることとしました。
今回の下限面積適用申請では担当の中島次郎委員が現地確認を行い、条件に合致することを確認しております。
この議案で承認されますと、本日付で告示となり、次にご審議いただく農地法第３条申請での下限面積の要件を満たすこととなります。
別段の面積の適用を受けたい申請地について説明します。
場所は乗政で、県道沿いのＴ店横です。譲渡人は県外に居住しており耕作が難しいため、申請地に居宅が隣接している譲受人が耕作することによって、確実に19番
中島次郎 今後の遊休化防止につながると考えます。また、小規模農家が利用しても、周辺の農地の効率的かつ総合的な利用に全く影響がない箇所と判断しましたので、別段の面積の適用についてご審議のほどよろしくお願いします。

1

以上、農地法第３条の規定による別段の面積の設定および解除について審議をお願い致します。

1 / 4 ページ

（農地法第3条）事務局説明
担当委員説明議案第48号 農地法第３条の規定による許可申請について説明させていただ
きます。
今回の申請内容については、無償による所有権移転が1件提出されています。
番号１については、農振農用地外です。
３条１番について説明します。申請地は先ほどの説明の通りです。申請地は狭譲渡人は、遠方に居住しており耕作ができないため譲渡し、譲受人は申請地を小であり、譲渡人は県外に居住しており耕作ができないため、隣接地に居住す
譲り受け農業に励むものです。
19番
る譲受人が譲り受け、農業に励むものです。農作業従事状況、道具の保有状
1 譲受人の取得後の耕作面積は、0.25aとなり通常の下限面積10aを下回ります
中島次郎
況、周辺地域との支障等についても譲受人の取得条件に問題ありません。ご審が、先ほどの議決で、告示により申請地は下限面積0.01aが適用されることとなり議のほどよろしくお願いします。
ます。
以上、農地第３条申請について審議をお願い致します。

2 / 4 ページ

（農地法第５条）
事務局説明

担当委員説明議案第49号農地法第５条の規定による許可申請について説明させていただきます。
今回の申請内容については、一般個人住宅への転用が4件、工・鉱業（工場）用地への転用が１件、道水路・鉄道用地への転用が１件の計6件。面積については田1275.66㎡、畑1158.00㎡です。
５条１番について説明します。申請地は萩原町上村で、ＪＲガードからＤ寺に向
番号１については、申請地を譲り受け、一般個人住宅のとして利用したいため、かう市道沿い、Ｄ寺手前の農地です。
転用許可を求めるものであります。
申請地は住宅街の中にある農地であり、譲受人は親世帯と同居していましたが農地区分は、半径500ｍ以内に萩原南中学校、みなみこども園があることから、9番
1第３種農地に該当すると判断されます。
中川輝男 家族が増えて現在の住居が手狭になったため、申請地に居宅の新築を希望し、また譲渡人はその希望を受け譲渡するため転用許可を求めるものであります。
一般基準として転用の確実性が認められ、申請地に隣接する農地の所有者か隣接する農地の同意は得ており、近隣への影響はないものと考えます。
ら同意を得られていることから問題は無いと思われます。

５条２番について説明します。申請地は萩原町上村で、竹之上踏切から山側へ
番号２については、申請地を譲り受け、一般個人住宅として利用したいため、転100ｍほど登った場所です。
用許可を求めるものであります。
譲渡人は高齢により耕作ができず譲渡を希望し、譲受人は現在社宅に住んで農地区分は、中山間地域等の未整備の小規模農地であることから、第２種農地
9番2に該当すると判断されます。
中川輝男 おり家族が増えて手狭になったため申請地に居宅の新築を希望し、転用許可を求めるものであります。
一般基準として転用の確実性が認められ、隣接する農地もないことから、問題隣接する農地もないため、問題は無いと思われます。
は無いと思われます。

番号３については、申請地を譲り受け、土木建築業の資材置場として利用したいため、転用許可を求めるものであります。
農地区分は、半径500ｍ以内に萩原南中学校、みなみこども園があることから、3第３種農地に該当すると判断されます。
一般基準として転用の確実性が認められ、申請地に隣接する農地の承諾は得られていることから問題は無いと思われます。

５条３番について説明します。申請地は萩原町古関で、Ｋ社の事務所西側の農地です。
申請地は、前所有者の頃に他の土地と合わせてＫ社に譲渡することとしていまし
10番
たが、前所有者がその直後に死亡したため、遺贈を受けた譲渡人において転用
田中覚章
許可を求めるものであります。
隣接する農地の承諾は得られていることから、近隣の農業への影響はないものと考えます。

3 / 4 ページ

番号４については、申請地を譲り受け、一般個人住宅の庭園として利用したいため、転用許可を求めるものであります。
農地区分は、都市計画法における用途地域内であることから、第３種農地に該4 当すると判断されます。
一般基準として転用の確実性が認められ、申請地に隣接する農地は譲渡人の土地であることから問題は無いと思われます。

５条４番について説明します。申請地は小川で、ふるさと農道からＧ店へ降りる交差点の付近です。
申請地は譲受人の居宅に隣接する農地を分筆した狭小地であり、現在は休耕20番となっております。このたび譲受人の希望により庭の一部として利用するために二村正明転用許可を求めるものであります。
隣接する農地は譲渡人の農地であるため、近隣の農業への影響はないものと考えます。

番号５については、申請地を借り受け、一般個人住宅として利用したいため、転用許可を求めるものであります。
農地区分は、中山間地域等の未整備の小規模農地であることから、第２種農地23番5に該当すると判断されます。
佐古 健
一般基準として転用の確実性が認められ、申請地に隣接する農地は使用貸人の農地であることから問題は無いと思われます。

５条５番について説明します。申請地は金山町菅田桐洞で、関金山線の交番付近から北側の洞に入り1kmほど進んだ場所です。
使用貸人は農地を相続しましたが耕作経験が乏しく管理が困難でありました。この度家が手狭となり、子の配偶者が現住宅の隣接地である申請地において住宅の建築を希望したため転用許可を求めるものであります。
隣接する農地は使用貸人のものであることから、近隣の農業への影響はないものと考えます。

５条６番について説明します。申請地は金山町田島で、七宗ダムから800ｍほど番号６については、申請地を譲り受け、木材の搬出路として利用したいため、転北へ進んだ土地です。
用許可を求めるものであります。
譲渡人は遠方に居住しており管理ができず、譲受人は申請地の西側にある山
農地区分は、中山間地域等の未整備の小規模農地であることから、第２種農地26番6に該当すると判断されます。
佐古正昭 林管理において木材搬出路として利用したいため転用許可を求めるものです。
隣接する農地の同意は得られていることから、近隣の農業への影響はないもの一般基準として転用の確実性が認められ、申請地に隣接する農地の同意を得と考えます。
られていることから、問題は無いと思われます。
以上、農地第５条申請について審議をお願い致します。

4 / 4 ページ