三菱ZEBソリューション

ゼロエ ネルギ ー の その 先 へ 。

環 境 と 人 を 想 う ス マ ー ト な ビ ル の 実 現 を 目 指 して 。

これからのビルのために、三 菱 電 機グループができること。私たちは、省エネ性能の高い設備を提 供することはもちろん、Z E Bをキーワードに、その場所ではたらく人が安心して快適に過ごせるビルの実現に貢献していくことを目指しています。
総 合 電 機メーカー 初のZ E Bプランナーとして、これまでに 培 ってきた 経 験と実 績 を 活 かして単なる「 ゼロエネ」に留まらない、「 未 来 の 都 市 変 化 を 先 取りした 取り組 み 」をご提案いたします。
Z E B のその 先 へ 。
三 菱 電 機グループは、Z E B＋の実 現を目指しています。

「ZEB＋」
は三菱電機株式会社の登録商標です1三菱電機はZEBの実現・普及に貢献するため、一般社団法人 環境共創イニシアチブが公募している「ZEBプランナー」に登録しています。

2Z E B（ ネット・ゼロ・エ ネルギ ー・ビル ）って？

低炭素社会実現に向けた取り組み。
ZEBとは、快適な室内環境を保ちながら、建物の高断熱化や設備の高効率化等による省エネと、太陽光発電などの創エネでエネルギー消費量を大幅に削減し、年間のエネルギー収支をプラスマイナスゼロ（もしくは創エネ量＞消費量）とする非住宅建築物のことです。
CO2排出量46%削減

10080（2013年度比）

60

2021年、
日本は「2030年に温室効果ガスを46％削減(2013年度比)する」との新たな目標を発表。その実現に向けた各種検討を進めています。
業務部門の省エネ施策として注目されるZEB。政府は「2030年に新築40建築物の平均でZEBを実現する」との目標を掲げており、ZEB化の加速に20向けて建築物省エネ法の継続的な改正等も検討しています。

02013

2030

日本版ZEBの定義
年間の一次エネルギー消費量収支をゼロにする

再生可能エネルギーでビルの大幅なさらに低減

省エネ■省エネすることなく、再エネだけでエネルギー収支をゼロにすることは定義上認められていません■省エネ対象設備：空調、換気、照明、給湯、昇降機（OA機器などは対象外）

この範囲内は全てZEB
▲100%

創エネ併用

創エネによるエネルギー供給量『 ZEB 』

ZEB
Oriented

40%以上の省エネ＋未評価技術の導入▲75%

Nearly ZEB
ZEB
Ready

▲75%

ホテル等
病院等
百貨店等
飲食店等
集会所等

事務所等
学校等
工場等

＜必須条件＞
・延床面積10,000㎡以上
・未評価技術の導入

さらに省エネ▲100%

30%以上の省エネ＋未評価技術の導入

基準一次エネルギー消費量※1

省エネ
▲50%
ビルのエネルギー消費量

0%※1. 建築物省エネ法に基づいて、ビル毎に算出されるエネルギー消費量の基準値〈出典〉平成30年度ZEBロードマップフォローアップ委員会とりまとめ3「省エネ」には、“我慢”が必要。
そんな風に考えていませんか？

ZEB 化した建物は、「快適」
なのに「省エネ」できます。

快適性

省 エネ

暑い夏も、寒い冬もエネルギーをずっと心地良い。

大幅に削減！

朝も昼も夜も、賢く使って光熱費を

Z E B 化による
光 熱 費 削 減の試 算

4 0 %〜5 0 %削減

省エネルギー基準相当

Z ERO
E NERGYB UILDING

BCP対策

50％省エネ（ZEB Ready）

不動産価値向上

もしもの時も、これからは、ますます「災害に強いビル」を実現。

が「選ばれる」時代に。

エネルギーを自給自足。

省エネ性能の高いビル※2

創エネ

蓄エネ

社会貢献・環境保全
持続可能な社会の実現に貢献※2. ZEBの基準を満たしたビルは、BELSの最高評価の5スターに加え、それぞれランクに応じたZEBの認証を取得可能

災害時のBCP対策や、環境保全活動の推進、ビル・企業の価値向上等も同時に実現できます。

4どうやって Z E B に 取り組 むの？
ビルをZEB 化するためには、「エネルギー負荷を抑制する建築設計」と「高効率な省エネ設備」を導入する
建物竣工後の「エネルギーマネジメント手法」に至るまで、“ビル全体のエネルギー効率化”に向けた様々な建築設計

高断熱化／自然エネルギーの有効活用
高断熱化

自然換気・昼光利用

国が定める方法で、設計段階での省エネ率を計算

ZEBエネルギー消費性能計算対象５設備

省エネ率は設計段階で評価。

設備設計

設 計・施 工 段 階

高効率機器を組み合わせて省エネルギー化

国が定める方法で計算し、太陽光発電

空調BEMS昇降機目標をクリアする必要があります。
一般建築物

高効率機器をBEMSで制御

換気

ZEB Ready50%

空調給湯削減

換気

照明

照明
給湯
昇降機

申請
承認

補助金
執行団体

各省庁の補助金を申請・活用することも可能です。

建築主

補助金申請

補助金の活用設備導入
エネル ギ ー マネジメント

運用改善

運用段階

BEMS※を使って、エネルギーを管理
竣工後もZEBを維持・継続していくためには、日々のエネルギー使用状況を管理・分析し、さらなる省エネに向けた改善策を検討する必要があります。
また、補助金を活用する場合は、施主が実際の運用実績を定期的に報告することが義務付けられています。
※ビルエネルギーマネジメントシステム（Building Energy Management System）

5計画

省エネ対策と運用改善の実行

分析

評価

だけでなく、「 再生可能エネルギー」の活用や、アプローチを検討・実践していく必要があります。

総合電機メーカー初のZEBプランナーとして、お客様のZEB 化を強力サポートZ E B 化に必 要となる各 種 設 備の選 定・納 入 、運用開 始 後の省エネ支 援サービスまでをワンストップで提 供 。
新 築 ／ 既 存 改 修を問わず多くの実 績を持ち、Z E B の設 計から運用までのあらゆるポイントを熟 知した当社ならではのプランニングで、お客 様のZ E B 化をお手 伝いいたします。

Point

1

Point2

お客様のニーズに合った高効率機器をご提案！
三菱電機グループなら、ZEB化に必要な5設備(空調、換気、照明、給湯、昇降機)に加え、BEMS等の各種設備も豊富にラインナップ。お客様のニーズに合った機器・システムを選定することで、お客様が目指す省エネ率の達成をお手伝いします。

補助金申請業務をサポート！
補助金申請にあたって必要となる各種作業をサポートします。

BEMSデータをもとに、日々の運用改善をお手伝い！
Point

3

BEMSで収集したデータから、各機器の稼働状況や日々のエネルギー消費状況が確認可能。
お客様の状況に応じた運用改善策を検討できる他、各省庁への運用実績報告時にはBEMSで収集したデータをそのまま活用いただくことが可能です。

6

「 環 境 と人 を 想 うスマートな ビル 」をワンストップ
ZEB 化に必要な高効率機器だけでなく、ビルのさらなる「快適」「 安全・安心」「 利便性向上」を実現する
また、これらの設備をトータルで賢く制御し、さらに効率の良い運用をサポートすることで、環境にもはたらく

ZEB 省エネ計算対象機器

創エネ
蓄エネ

空 調

換 気

ビル用マルチエアコン
店舗・事務所用
パッケージエアコン

ダクト用換気扇

エネルギー見える化
BEMS「ZEB 達成状況見える化画面」「省エネ
ガイド機 能 」等 の“ZEB 専用機能”で、お客様の ZEB 運用を強力サポート！

照 明

全熱交換器

LED照明

給 湯

昇 降 機

業務用エコキュート

特高受変電システム／
非常用発電機／UPS

入退室管理システム

受付案内システム

さらなる快適、安心・安全、利便性向上に向けて「快適なのに省エネ」
をスマートに実現●各種センサ・ネットワークを活用した空調・照明制御●セキュリティ情報等を活用した在室人数別制御（空調・換気・照明）

エネルギーをロスを少なく、より有効に使う！
●
「省エネ」
「創エネ」
「蓄エネ」に対応した次世代直流配電システム「D-SMiree」
7

各種映像機器で実現。
各種設備を豊富にラインアップ。
人にも配慮したビルの実現に貢献いたします。
※別途、契約が必要です

クラウドサービス※

運用サポート■ 見える化グラフ

ビル内の消費電力量や、設備の稼働状
況、温湿度などのデータをクラウドに収集し、様々なグラフ形式で見える化。
設計値と実測値の比較の他、竣工後のエネルギー収支計画達成へ向けた運用策検討をお手伝いします。

アニメーションライティング
誘導システム てらすガイド■ データダウンロード

クラウドに収集したデータや、ビル内のBEMSに蓄積したデータは、遠隔からデータをパソコンへダウンロード！
Aビル

でも閲覧可能。

クラウド

レポート作 成 時など、データを収 集Bビルする作業を省力化できます。
Cビル複数ビルの一元管理も可能です。

保守※

会議効率化
ソリューション

充実のサポート体制「テレビ会議システム」「会議室予約管理システム」「ペーパーレス会議システム」

全国約280ヵ所の拠点から、24時間365日体制で迅速に対応

システム障害を未然に防止専門技術者による予防保全 1年に2回の定期点検・部品交換により、システム活用のサポート

経験豊かなノウハウをもとに、システムのより良い活用方法をご提案＜当社ブランド太陽光発電システムは、2020年3月末をもって販売を終了しました＞

設備機器のトータル制御で、設計段階よりもさらにエネルギー消費量を削減することが可能に
例：在室人数による換気量制御
無駄な外気導入を減らし、ZEB
達成
基準値

設計値

さらに省エネ
実績値

在室者（CO2濃度）多い（濃）換気：強運転在室者（CO2濃度）

少ない（薄）

換気：微弱運転

空調負荷を低減8

お 客 様 の ニーズ に 合 った 最 適 な Z E B をご 提 案 。
※モデルビルを用いた当社試算による

新築（2,000㎡）
お客様のご要望『 ZEB』
最高ランクのにして、環境先進企業であることをPRしたい

基準ビル

ZEB導入後昇降機（AXIEZ-LINKs）

100%

災害に強いビルにしたい

給湯
省エネ

72%

合計

■高効率設備の一括導入■太陽光発電と蓄電池の活用

100%減

換気設備
空調（グランマルチ＋ロスナイ）

0『 ZEB』
を達成

LED照明（MILIE）

創エネ
28%

太陽光発電

新築（10,000㎡）
お客様のご要望

なるべく建築費用を抑えたい
ZEBの維持管理に関する手間を極力減らしたい

基準ビル

ZEB導入後昇降機（AXIEZ-LINKs）

100%

省エネ

59%

■リースを活用した機器導入をサポート■ZEB 向けBEMSを導入「ZEB Ready」
を達成
運用段階でも無理なくZEBを継続達成

合計

給湯
LED照明（MILIE）
換気設備

69%減

空調（グランマルチ＋ロスナイ）

0

創エネ

10%

太陽光発電

既存改修（2,000㎡）
お客様のご要望

設備更新時期を迎えているが、入居テナントには極力負担をかけたくない
基準ビル

新築ビルに負けないくらい不動産価値の高いビルにしたい

ZEB導入後昇降機（AXIEZ-LINKs）
給湯

100%

省エネ

57%

■お客様の建物と設備の現状を診断し、リプレースに適した機器を選定■既設配管等を積極的に活用し、工期を短縮

合計76%減換気設備
空調（リプレース用グランマルチ＋ロスナイ）

0「Nearly ZEB」
を達成
お客様に選ばれる省エネ性能の高いビルにLED照明（MILIE）

創エネ

19%

太陽光発電

新築／既存改修を問わず、全国各地でのZEB導入をサポートしています。
導入事例はこちらから9ゼロエネルギーのその先へ。

ZEB関連技術実証棟 SUSTIE（サスティエ）

【概要】
所在地

神奈川県鎌倉市

竣工

2020年

面積・構造

延床面積 約6,460㎡／鉄骨造地上4階建

省エネ性能

一次エネルギー消費量評価指標BEI＝−0.06

取得した認証

主な実証内容●BELS※1の最高評価である5スター(☆☆☆☆☆)に加え、『 ZEB 』●CASBEEウェルネスオフィス※2 最高評価のSランク●WELL認証※3最高ランクのプラチナ※1. 建築物省エネルギー性能表示制度※2. 建物のオフィス用途部分について、利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取組みを評価するツール※3. GBCI(Green Building Certiﬁcation Inc.)が認証を行う空間のデザイン・構築・運用に「人間の健康」という視点を加えた、より良い居住環境の創造を目指した評価システム

・AIを活用した設備の省エネ制御技術
・IoTを活用した運用最適化技術
・新たな付加価値検討（WELL、BCP）他

本実証棟内で行う様々な実証を通じ、ZEB関連の技術開発を加速、詳細はこちら順次事業に適用してまいります。

私 たち 三 菱 電 機 グル ープ は 、Z E B プラン ナ ーとして
Z E B 実 現 を 目 指 す お 客 様 の プランニン グ や 業 務 支 援 を 通 じ 、Z E B の 普 及 促 進 にこれ からも 貢 献 してまいります。
Z E B のことなら 三 菱 電 機 グル ープ にお 任 せください！！
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三菱 ZEB ソリューション

〒100-8310

東京都千代田区丸の内2-7-3（東京ビル）

東日本支社 ........................... 〒100-8335 東京都千代田区丸の内2-7-3（東京ビル）.............................................................（03）3218-4530
北海道支社 ........................... 〒060-0003 札幌市中央区北3条西4-1-1（日本生命札幌ビル）...............................................（011）231-8060
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横浜支社（横浜営業部）....... 〒221-0056 横浜市神奈川区金港町1-7（横浜ダイヤビルディング）.........................................（045）534-4195（金沢パークビル）......................................................................（076）233-5506
北陸支社（北陸営業部）....... 〒920-0031 金沢市広岡3-1-1
中部支社 .............................. 〒450-6045 名古屋市中村区名駅1-1-4（JRセントラルタワーズ）...........................................（052）565-3160
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四国支社（四国営業部）....... 〒760-8654 高松市寿町1-1-8..........................
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西日本支社「ZEBソリューション」のウェブサイト

SC100〈IP〉

この印刷物は、2024年3月現在の発行です。
なお、お断りなしに外観・仕様を変更することがありますのでご了承ください。
最新の仕様については上記ご対応のエリアへお問い合わせください。

zeb

2024年3月作成