令和3年度
建築確認等オンラインセミナー
令和４年１月２７日（木）1

本日のテーマ1「こどもみらい住宅支援事業」について（新築住宅）❏制度概要❏グリーン住宅ポイントとの違い❏要求される省エネ性能

２ 住宅・非住宅の省エネ制度の今後の動向について
３ みやすま健康省エネラベリング制度について2

１「こどもみらい住宅支援事業」について（新築住宅）❏制度概要❏グリーン住宅ポイントとの違い❏要求される省エネ性能

34令和4年1月11日から既に受付開始

5「こどもみらい住宅支援事業」と「グリーン住宅ポイント」の違いと注意点（制度概要）

くわしくは

こどもみらい住宅支援事業
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「こどもみらい住宅支援事業」と「グリーン住宅ポイント」の違いと注意点（対象住宅の性能と補助額）

7「こどもみらい住宅支援事業」で要求される省エネ性能①ZEH、Nearly ZEH、ZEH Ready、ZEH Oriented❏評価できるのは「ＢＥＬＳ評価書」のみ❏強化外皮基準（UA値

令和4年4月1日以降は断熱等性
能等級5かつ一次エネ消費量等級6の住宅性能評価書は対象になります

３地域～0.50以下、４・５地域～0.60以下）❏一次エネルギー消費量基準～再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量▲20％以上（ＢＥＩ 0.80以下）❏税制優遇措置なし（住宅ローン減税特別控除はあり（予定））（長期優良住宅、認定低炭素建築物と併願することでさらに税制優遇を受けることも可能）

手数料の割引制度ありますのでぜひご利用ください8「こどもみらい住宅支援事業」で要求される省エネ性能②高い省エネ性能等を有する住宅❏認定長期優良住宅
税制優遇措置あり

いずれも着工前に認定申請が必要です

耐震・断熱等性能・劣化対策・維持管理対策等の基準あり❏認定低炭素住宅
外皮基準、一次エネルギー基準（再生可能エネルギー含み▲10％）
税制優遇措置あり

建設地の制限あり（用途地域が設定されていること）

低炭素化に資する措置が必要（全8項目から2項目以上（木造住宅・節水措置…））❏性能向上計画認定住宅
外皮基準、一次エネルギー基準（再生可能エネルギー含み▲10％）
税制優遇措置なし

建設地の制限なし
9「こどもみらい住宅支援事業」で要求される省エネ性能③省エネ基準に適合する住宅❏断熱等性能等級４かつ一次エネルギー消費量等級４以上
・こどもみらい住宅支援事業補助金対象住宅証明書
・設計住宅性能評価書
・建設住宅性能評価書
・ＢＥＬＳ評価書（一次エネ・外皮基準とも「適合」と表示されたもの）
・フラット３５S適合証明書（省エネ性・省エネ基準への適合性に関する説明書

金利Bプラン） 令和３年４月１日から建築物省エネ法で義務付けられている、建築主に対して交付している書面が利用できます。

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２ 住宅・非住宅の省エネ制度の今後の動向について❏断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級

新等級の創設❏2030年度までの動向（住宅）❏2030年度までの動向（非住宅）11

省エネ制度の今後の動向について
断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級 新等級の創設

ＺＥＨ水準の等級の創設（強化外皮基準＆ＢＥＩ0.8以下）

暖冷房エネルギー消費量
削減量（等級4に対して）
等級7～40％削減
等級6～30％削減

122030年度までの今後の動向
住宅は。。。
省エネルギー性で取得する場合は「金利Aプラン」「金利Bプラン」とも基準値が強化される？

13

2030年度までの今後の動向
非住宅は。。。

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「脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会」

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３ 「みやすま健康省エネ住宅ラベリング制度」
について❏制度創設の背景❏制度創設の目的❏ラベリング基準
❏対象住宅
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資料より

みやすま健康省エネ住宅ラベリング 制度創設の背景①建築物省エネ法の改正施行（令和3年4月1日）「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）」（平成27年法律第53号）が改正され、令和３年４月１日から基準適合義務の対象の拡大（非住宅部分300㎡以上）および、小規模建築物や戸建住宅等の設計者から建築主への説明義務制度がスタートしました。

建築士や住宅事業者等の関係技術者の省エネ建築物の設計・施工スキルの向上が求められると共に、国民の住宅の省エネ性能に関する関心が高まることが予想されます。

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みやすま健康省エネ住宅ラベリング 制度創設の背景②住まいの温熱環境と健康 ～住まいの温度が低いと…～

出典：
健康にくらすためのあたたか住まいガイド
一般財団法人ベターリビング18

みやすま健康省エネ住宅ラベリング 制度創設の背景②住まいの温熱環境と健康 ～住まいの温度が低いと…～

出典：
健康にくらすためのあたたか住まいガイド
一般財団法人ベターリビング

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みやすま健康省エネ住宅ラベリング 制度創設の背景②住まいの温熱環境と健康 ～住まいの温度が低いと…～
２０１８年にWHO（世界保健機構）は「住まいと健康に関するガイドライン」を発表し、寒さによる健康影響から居住者を守るための室内温度として18℃以上を強く勧告しています。

住宅内の温度を一定に保ち、室内間の温度差を少なくすることが重要です。

20みやすま健康省エネ住宅ラベリング 制度創設の目的❏ 断熱性能向上による健康で快適な住まいづくりの促進及び冷暖房負荷の低減による脱炭素社会の実現に資することを目的に、SDGｓにつながるセンターの公益事業として「みやすま健康省エネ住宅ラベリング制度」を創設しました。
❏「一般社団法人20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」が定める『HEAT20』をベースとした独自の断熱性能基準を定めて、新築の一戸建て住宅を対象にその基準への適合状況を評価し、認証ラベルを交付します。
❏ 住宅の省エネ化に積極的に取り組む地域の住宅事業者・設計者とのタイアップや支援を目指します。
❏ 令和3年4月1日より業務開始

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みやすま健康省エネ住宅ラベリング 断熱性能基準（外皮平均熱貫流率と冷房期の平均日射熱取得率）❏断熱性能グレードに応じて、外皮性能等の基準を次の表のとおりとしてください。
外皮平均熱貫流率：UA値

グレード
みやすま
プラチナ
みやすまゴールド
みやすま
シルバー

W/（㎡K）

3地域

4地域

5地域

M-G3

0.20

0.23

0.23

M-G20.28

0.340.34

M-G10.38

0.460.48

冷房期の平均日射熱取得率：ηＡC値

≦

グレード

全て≦3地域

4地域

5地域

－－3.0

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みやすま健康省エネ住宅ラベリング 防湿措置
❏防湿措置の必要な断熱材を使用する場合は、防湿措置を行ってください。
グレード

防湿措置

次の防湿措置の必要な断熱材（繊維系断熱材等）を使用する室内側の部分には、防湿シート等の措置を施すこと。
全て

・グラスウール、ロックウール、セルローズファイバー等の繊維系断熱材
・建築物断熱用吹付け硬質ウレタンフォーム（吹付け硬質ウレタンフォームA種1またはA種2に適合するものを除く）
・その他これに類する透湿抵抗の小さい断熱材❏加えて、一次エネルギー消費量の削減及び高気密化に努めてください。

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みやすま健康省エネ住宅ラベリング 対象住宅
1.

以下のような評価等をすでに受けている住宅が対象になります

住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき一般社団法人住宅性能評価・表示協会が運用する設計住宅性能評価を受けた住宅（「住宅性能表示住宅」）

2.

長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づき認定を受けた住宅のうち、省エネルギー対策を基準省令及び非住宅・住宅計算法により確認したもの（「認定長期優良住宅」）

3.

都市の低炭素化の促進に関する法律に基づき認定を受けた住宅（「認定低炭素住宅」）

4.

建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（以下「建築物省エネ法」という。）第７条に係る建築物のエネル
ギー消費性能の表示に関する指針に基づく第三者認証を受けた住宅（「ＢＥＬＳ」）

5.

建築物省エネ法第３５条による認定を受けた住宅（「性能向上計画認定住宅」）

6.

住宅金融支援機構のフラット３５Ｓ融資対象住宅のうち、省エネルギー性の技術基準を満たすもの（「フラット３５Ｓ省エネ住宅」。）

1.

その他、当センターが断熱性能基準への適合を認証できるものとして認めたもの

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みやすま健康省エネ住宅ラベリング 認証ラベル❏ 申請された住宅の設計内容が断熱性能基準等に適合すると認めるときは、適合する基準に応じて「みやすま健康省エネ住宅設計認証ラベル」を交付します。
❏ また、次の室内用プレートも進呈します。

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みやすま健康省エネ住宅ラベリング プレート

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ご清聴ありがとうございました28