環境報告

環境経営に対する基本姿勢
三菱地所㈱は、1997年12月に企業行動全般にわた憲章」としてグループで共有し、2004年5月、従前のる「三菱地所行動憲章」を制定しました。その第3条

環境憲章を見直し、対象範囲をグループ（2004年8に「地球環境への配慮」を掲げ、この基本理念に基づき、月現在46社）に拡大した「三菱地所グループ環境憲章」

1998年5月に「三菱地所環境憲章」を定めました。

を制定しました。グループ全社員がこの内容を理解し、2000年12月には総合デベロッパーとしてはじめて実践することによって、三菱地所グループは社会的責環境報告書を発行し、以後毎年継続発行しています。

任を果たしていきます。

2002年8月に行動憲章を「三菱地所グループ行動

三 菱 地 所グル ープ行 動 憲 章

三菱地所グル ープ環境憲章
環境理念

基本使命

三菱地所グループは、環境への配慮と環境負荷「まちづくりを通じての真に価値ある社会の実現」の低減に努め、まちづくりを通じて持続可能な社会の実現を目指します。

私たちは、住み・働き・憩う人々の立場に立って、行動指針安心、安全、快適で魅力あふれるまちづくりを各地で

1. 環境法規制の遵守展開し、真に価値ある社会の実現に貢献します。

環境法令・規則を遵守し、環境保全に努めます。
2. 省資源・省エネルギーの推進

行動原則

資源、エネルギーの効率的な利用を積極的に推進するとともに、再生可能エネルギーの利

第1条 社会とのコミュニケーション用に努めます。
3. 循環型社会形成への寄与

第2条 良き企業市民としての行動

企画・開発・設計・施工・運営管理・解体などまちづくりの全ての段階において、廃棄物の抑第3条 地球環境への配慮制、再利用、再生利用に努め、循環型社会の形成に寄与します。

第4条 公正で信用を第一とする行動

4. 環境管理体制の整備
環境活動の継続的改善を図るため、環境管理

第5条 法令遵守・反社会的勢力との関係遮断体制を整備します。
5. 環境教育・啓発活動の実施

第6条 グローバルな視野での経営

社員の環境保全意識の向上を図り、実効性の高い環境活動を実践するため、環境教育、啓発

第7条 意欲・能力を発揮できる企業環境づくり活動を実施します。
6. 環境情報の公開

第8条 役員・幹部社員の責務

三菱地所グループ環境憲章の公開をはじめ、環境情報の開示に努めます。
平成16年5月1日

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Environmental Report 2004

環境報
告三菱地所グループの街づくりと環境への取組み
三菱地所グループは、ビル事業、住宅開発事業、設計識し、"生涯"を通じた環境負荷の低減に努めることが監理事業、資産開発事業、海外事業、注文住宅事業、ホ総合デベロッパーとしての責務です。

テル事業、余暇事業など、多岐にわたるさまざまな不三菱地所グループは、今後ともグループの総合力を生動産ビジネスを手がけています。

かし、街づくりを通じて持続可能な社会の実現をめざ

企画から解体までの各段階で発生する環境負荷を認します。

施 工・
監 理
●環境配慮施工者への発注●廃棄物の削減、苦情の減少●工期短縮●環境共生技術の提案

設 計

●景観配慮
●ヒートアイランドの防止●長寿命化●環境配慮型資材の採用●ライフサイクルアセスメント●土壌調査の徹底●環境共生技術の提案

運営管理・販 売●使用エネルギー抑制●廃棄物削減●最適な建物維持保全●修繕工事における環境負荷軽減●環境負荷物質の適正管理●廃棄物の再資源化●廃棄物の適正処理●騒音・振動の抑制

企 画●商品開発時の環境配慮●断熱仕様の改善●空気環境の改善●土壌汚染の回避

解 体

Environmental Report 200415三菱地所グループの環境経営推進体制
三菱地所㈱は、1995年より環境に関する社内横断的な組織を設け、1998年に「地球環境委員会」（2000

環境経営委員会委員長

三菱地所㈱社長副委員長

三菱地所㈱企画管理本部長

委員

三菱地所㈱

年より社長が委員長）を設置しました。2003年にはグ
ループ会社も含めた主要な事業領域の長をメンバーとする「環境経営委員会」に改組し、下部組織として、より実効性のある環境活動を行う「環境管理委員会」

ビル事業本部長・副本部長を設けています。2004年5月に、環境管理の基本的住宅開発事業本部長・副本部長な事項を定めた「三菱地所グループ環境管理規程」を

資産開発事業本部長・副本部長制定し、グループ各社に環境管理責任者を置いて、環企画管理本部副本部長

境管理を計画的かつ効率的に行うための体制を整備㈱三菱地所設計社長しました。

三菱地所ホーム㈱社長㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ社長（ＩＳＯ14001の認証取得グループ会社も参加）
事務局

三菱地所㈱ 企画管理本部 社会環境推進室

環境管理委員会
各組織ごとに設置▲2004年度環境経営委員会（7月開催）

三菱地所㈱における環境教育
eラーニング

開催しています。2003年度は6月3日〜6日に「新エネルギーと省エネ」をテーマに、燃料電池や太陽2004年2月に、非管理職の社員のうち2003年度昇光発電の模型展示、エネルギー問題と省エネ活動に格・昇級者、職掌転換者、新入社員の計123名（一部関するパネル展示を行い、役員、社員126名が来場出向者も含む）を対象に、環境問題及び環境マネジメしました。また、展示会に先立ち6月2日には燃料電ントシステムについてのｅラーニング（パソコンを利池に関する講演会を実施し、役員、社員52名が参加用した学習）を実施しました。ｅラーニングは集合研しました。

修に比べて移動、教材が不要のため環境負荷低減に資し、コスト削減とともに受講者の都合に応じて学習でき、業務への影響が軽減されます。教材は全4章の環境報告書の社内説明会構成で、各章ごとにテストを設け、全テスト合格の修

2003年9月発行の「環境報告書2003」は全社員に了者は114名（92.7％）でした。

配布しましたが、より社員の理解を深めるために、2003年11月〜12月の3日間に、部署長をはじめ環境キャンペーン56名に対し、グループの環境活動、環境に関する最新動向などについて社内説明会を開催しました。
社員の環境問題へ の 意識啓発 のた め、6 月5日の「環境の日」に合わせ、毎年「 環境キャンペーン」を▲環境キャンペーン

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Environmental Report 2004

▲環境報告書の社内説明会

環境報
告環境マネジメントシステム（EMS）構築状況及び今後の展開
1999年6月、総合デベロッパーとしてはじめて、三EMS PDCAサイクル図

菱地所㈱ビル事業本部ビル管理運営部署においてISO14001の認証を取得しました。2004年3月末

さらなる継続的改善を行います。

現 在 で 、三 菱 地 所 グ ル ー プ は 6 組 織 に お い て環境への影響を抽出しISO14001の認証を取得し、PDCAサイクルを回しながら継続的改善に努めています。また三菱地所㈱Plan 改善に向けた計画を立案します。

トップマネジメントによる見直しを行います。

企画管理本部が2004年5月にISO14001に準じ環境方針

Action

たEMSを導入し、㈱横浜スカイビルが同年10月のDo

ISO14001認証取得に向けて取組みを進めています。

Check

今後もグループの環境負荷を把握し、ISO14001の実施状況、運用状況を把握し、点検及び是正します。

認証を取得する組織と、ISO14001に準じたEMSプランに沿ってシステムの運用、環境改善を行います。の導入・運用を行う組織との方向性を考慮しながら、EMSの構築拡大を進めていきます。

三菱地所グループ ISO14001 認証取得状況 （2004年3月末現在）
組織名

認証取得年月日更新年月日

審査登録機関三菱地所㈱ビル事業本部

1999年6月17日

2001年12月27日（2003年11月28日拡大）※1

KPMG審査登録機構

三菱地所㈱住宅開発事業本部

2002年11月27日（2003年11月21日拡大）※2

KPMG審査登録機構

三菱地所コミュニティーサービス㈱2003年2月5日

KPMG審査登録機構㈱三菱地所設計

2002年1月31日

日本能率協会

三菱地所ホーム㈱1999年9月27日㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ㈱ロイヤルパークホテル

2004年3月29日※1 対象をビル管理運営部署にビル開発部署を加えて拡大※2 対象を本社に横浜支店を加えて拡大

三菱地所グループ ISO14001 認証取得推進状況
事業領域
ビル事業

2002年9月27日

トーマツ審査評価機構（2004年8月末現在）

事業連結中核会社

関係会社
三菱地所ビルマネジメント㈱（一部組織）㈱メック・ビルファシリティーズ（一部組織）

三菱地所㈱ビル事業本部㈱横浜スカイビル

三㈱菱栄ビルマネジメント 他

菱地所日本建築センター

三菱地所住宅販売㈱住宅開発事業

三菱地所㈱住宅開発事業本部

三菱地所コミュニティーサービス㈱㈱泉パークタウンサービス 他

設計監理事業㈱三菱地所設計㈱メック・デザイン・インターナショナルグ

資産開発事業

三菱地所㈱資産開発事業本部

三菱地所投資顧問㈱ 他

ル

海外事業

三菱地所㈱海外事業部門

RGI 他

ー

注文住宅事業

三菱地所ホーム㈱㈱三菱地所住宅加工センター 他

プ

ホテル事業

㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ

余暇事業

三菱地所㈱余暇事業部門㈱リーヴ・スポーツ 他

その他

三菱地所㈱企画管理本部

メック情報開発㈱ 他

ISO 14001認証取得済

非外部認証のEMS導入済㈱ロイヤルパークホテル㈱横浜ロイヤルパークホテル 他

ISO 14001認証取得をめざして取組み中

非外部認証のEMS導入をめざして取組み中

Environmental Report 200417