令和５年６月作成

元総社公社賃貸住宅
コレクティブハウス
入居のご案内元総社公社賃貸住宅全景

群馬県住宅供給公社〒371-0025 前橋市紅雲町一丁目 7 番 12 号 (住宅公社ビル 2 階)

☎ 027-224-1881 【 事業部 】（自動音声ガイダンスになります。「 ２ 」を押してください。）

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群馬県住宅供給公社

コレクティブハウス

１．住宅の概要
１）名称

元総社公社賃貸住宅コレクティブハウス 計１２戸

２）所
３）構
４）階
５）面
６）設

在造
数積
備

前橋市元総社町（字弥勒）１２１３番地２
鉄筋コンクリート造
３階建のうち１階
２４．４２～４９．８０㎡
オートロック、カメラ付きインターフォン、下駄箱、ガス給湯器、ユニットバス(乾燥機能付換気扇)、洗面化粧台、換気扇、キッチン(吊り戸棚)、エアコン天井裏収納、TV 共聴アンテナ
コモンルーム、ランドリー、エントランス、物置、自転車置場、菜園
東京電力４０Ａ（単身用９戸）～５０Ａ（家族用３戸）、都市ガス
公共下水道７）付属施設
８）電気ガス
９）排水処理２．家賃等一覧表
タイプ

面積(㎡)

24.42

Ａ１Ｋ
Ｂ

住戸番号

１ＤＫ

37.07

Ｄ

１ＬＤＫ

49.73

戸数(戸)

家賃/月

敷金

102、103

241,100

82,200104

141,600

83,200

108、109、111

342,100

84,200101

141,200

82,400112

142,200

84,400106

148,900

97,800105、107258,400

116,800

110

158,900

117,800

26.50

Ｃ

令和 3 年 10 月改定（単位：円）

計

12 戸

駐車場

駐車料/共益費/数

月

月

124,400

3,000

12 台

□ タイプ別間取図
タイプＡ・Ｂ １Ｋ

タイプＣ

１ＤＫ-1-タイプＤ

１ＬＤＫ

３.入居申込者の資格（つぎの各号に掲げるすべての資格等を満たす方）
１）「元総社公社賃貸住宅コレクティブハウス居住者組合」の定例会に出席し、元総社公社賃貸住宅コレクティブハウスの住まい方や考え方を理解し、賛同いただける方※全ての入居者は､「元総社公社賃貸住宅コレクティブハウス居住者組合」にご加入いただきます※内覧前にＣＨＣ(ＮＰＯ法人コレクティブハウジング社)のオリエンテーションを受けていただける方。

２）現に同居し､又は同居しようとする親族を有する方。
（単身者（婚約中である者も含む）の場合、身元引受人１名を有する方）
３）外国人にあっては､県内市町村に住民登録があり､中長期在留者又は特別永住者
４）公社が指定する家賃保証制度を利用できる方※保証会社の審査不承認の場合は、下記条件を全て満たす必要があります。
Ａ．申込者の月収が、申込住宅家賃の 3 倍以上あること
Ｂ．国内に在住で、独立した生計を営み申込者と同等以上の収入があり、他の入居者の連帯保証人となっていない、連帯保証人を選定できること
Ｃ．連帯保証人自身が負担する債務限度額である極度額（家賃及び共益費の合計金額の 24 か月分）に同意できること家賃その他住宅に必要な経費を支払う能力を有し､入居住宅家賃の３倍以上の月収がある方。または､公社が指定する保証会社が認めた方（保証会社に保証委託する場合）※ 就職､転職または事業をはじめた方の場合は､１か月以上の実績があること

５）家賃、敷金、共益費等必要な経費を支払える方
６）お互いの生活を尊重しながら円満な団地生活を営むことができ、他の居住者等に迷惑となる行為を行わず、原則地元の自治会活動等に協力できる方
７）契約日から 15 日以内に引っ越し、この住宅に住民登録できる方
８）申込者本人を含めた同居世帯全員が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成 3 年法律第 77 条)」第 2 号第 6 号に規定する暴力団員でない方
９）過去及び現在において公社賃貸住宅または公営住宅の家賃等を滞納していない方-2-４．資格確認と必要書類（該当するすべての書類が必要となります。）
１．資格の確認
入居資格の有無は、書類をすべてご提出いただいた後に最終的に判断します。
確認後、該当する住宅に空きがある場合には「契約に必要な書類」を送付いたします。
なお、一度ご提出いただいた書類は、一切お返しはできませんので、ご了承ください。
※書類提出時には念のためご印鑑（認印）を持参してください。

２．必要な書類（各種証明書類は発行から3か月以内のもの）（１）世帯を問わず提出していただく書類※次ページの「（３）該当する方のみに提出していただく書類」も必ずご確認ください。
番号提出書類①

入居申込書※公社指定書式②

住民票③
本人確認書類④⑤※

賃貸保証委託契約申込書
同意書※公社指定書式

備考※連絡先は、日中に連絡が可能なものを記入してください。
公社ＨＰからもダウンロードが可能です。（URL https://www.gunma-jkk.or.jp）
入居予定者全員分が必要となります。（続柄を省略しないもの。）●運転免許証、各種健康保険証等（本人のもの）
ただし、収入が不足する場合は、同居者分もご提出いただく場合もあります。
下記「保証会社のご案内」をご覧ください。
申込者本人の同意、押印。（個人情報保護に関する確認）法人（事業者）で●法人登記簿謄本 又は 会社概要（パンフレット等）

契約する場合●令和______年度 法人税納税証明書、決算報告書●法人契約担当者のご連絡先●入居する従業員の方の家族全員の住民票（続柄を省略しないもの。）●在職証明書（公社指定書式）又は社員証の写し※外国籍の場合は在留カード（表・裏）（２）保証会社のご案内
・保証会社については下記２社のうち、いずれかを選択してください。
会社名
種別

日本賃貸保証株式会社

株式会社オリコフォレントインシュア

独立保証

信販保証

（会社独自の基準で電話等による審査）（信販系の情報をもとに審査）

保証料 ※①

24%（ご契約時のみ）（最低保証料9,600円）

更新時保証料 ※①（更新事務手数料）24％ （2年毎）

1％（毎月）（最低保証料9,600円）

家賃等と同時に口座引落し支払方法公社から直接引落しオリコから引落後、公社へ送金

支払日 ※②

当月分を毎月7日に口座引落し翌月分を毎月27日に口座引落し緊急時連絡先等 ※③

必要不要25%※① 料率は月額賃料（家賃、共益費、駐車場使用料の合計）に対する割合です。
※② 支払日が土日祝日にあたる場合は、翌営業日となります。
※③ 単身入居の場合、上記とは別で公社との賃貸借契約締結に身元引受人１名の選定が必要です。
※保証会社の審査基準・審査結果理由については、一切お答えできません。
-３-

（３）該当する方のみ提出していただく書類 （各種証明書類は発行から3か月以内のもの）
区
世帯状
況
・証
明関係分

① 単身の就労成人の方

提出書類◆在職証明書（国民健康保険加入者）※公社指定書式② 内縁関係に該当の方※公社ＨＰからダウンロードが可能です。

◆戸籍謄本※住民票にて内縁関係の有無を確認させていただきます。

③ ぐんまパートナーシップ宣誓 ◆ぐんまパートナーシップ宣誓書受領カードまたは宣誓書写しのコピー
制度をご利用される方④ 婚約中の方※公社指定書式◆婚約証明書（公社指定書式）※公社ＨＰからダウンロードが可能です。
※媒酌人またはいずれかの親の方による婚約の証明が必要です。
なお、入居時には入籍を証明する書類（住民票、婚姻届等）が必要です⑤ 生活保護費受給者の方

仕事・収入◆生活保護受給証明書※受給開始年月日の記載があるもの。

⑥ 学生の方◆在学証明書（入居者が学生のみの場合）⑦ 保証会社の審査不承認◆収入に関する証明書だった場合※令和6年1月～5月頃までに申し込まれる方は、前年の所得課税証明書が発行されませんので、下記(イ)(ウ)(エ)のうち、いずれか１つの書類をご提出ください。
（ア）令和＿5＿年度（令和4年分） 所得課税証明書※所得の種類や金額と各種控除内訳の記載があるもの。
（イ）令和＿5＿年分 給与所得の源泉徴収票（ウ）令和＿5＿年分 公的年金等の源泉徴収票（エ）令和＿5＿年分 の所得税の確定申告書ＡまたはＢのコピー※書類提出時に取得できる最新年度（年分）のもの。

⑧ 保証会社の審査不承認◆給与支払証明書（公社指定書式）

かつ最近転職をされた方※公社指定書式⑨ 保証会社の審査不承認※給与の支払い実績月数が1か月未満の方は月額給与額がわかる雇用契約書等。

◆収支明細書かつ最近開業された方保証会社の審査不承認◆各種年金証書のコピーまたは年金支払通知書のコピー⑩ かつ新たに年金受給の方または障害年金や遺族年金を受給されている方【ご注意】

申し込みをされる方の現在の状況によっては、上記以外に追加して書類提出を求める場合があります。

-４-５.ご入居までの手順
１．入 居 相 談

○入居の資格を確認後、ＣＨＣ(ＮＰＯ法人コレクティブハジング社)のオリエンテーションを受けていただき、コレクティブハウスについてご理解いただきます。

２．部 屋 の 内 覧○ご希望条件の聞取りや住宅の内覧を行います。

３．定例会への参加 ○資格要件にもなっております、居住者組合の定例会に参加していただき、コレクティブハウスの雰囲気や決まり事などを事前に確認していただきます。
（定例会は毎月第２日曜日 11 時頃に実施しています。）
４．入居申込・審査 ○入居申込書などの書類の受付後に資格について審査をします。
なお、書類を提出した後に次のような場合は、必ず公社へご連絡ください。保証会社の資格審査に時間が掛かる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
ア）入居希望の内容を変更する場合
イ）申込みの必要がなくなり、辞退したい場合
ウ）住所・連絡先・氏名・勤務先・家族等に変更があった場合

５．入居審査・決定 ○審査が承認されましたら、公社から照会のご連絡をいたします。
○照会された住宅に入居を希望された方には、契約に必要な書類を送付いたします。
○鍵渡しの前に、敷金（家賃の２か月分）・契約月の賃料・保証料等を納入していただきます。
※公社から郵送する書類の他に、印鑑証明書（申込者、連帯保証人、身元引受人分）が必要になります。
６．入 居 契 約 ○事前に送付した書類や敷金等が納入されているかの確認を行い、入居に際しての留意事項や入居してから守っていただく事項などを説明した後、鍵渡しとなります。
○入居できるのは、契約日以降になります。

６．申込受付場所
受付場所

所在地

群馬県住宅供給公社事業部

前橋市紅雲町 1-7-12（住宅公社ビル２階）

電話番号

受付日・時間027-224-1881
音声ガイダンス

月曜日～金曜日 8:30～17:15
土曜日
9:30～15:30「２」

下記（注）をご覧ください。

（注）祝日、年末年始は休業となります。（土曜日が祝日の場合は営業）
休日の受付は１階の県営住宅窓口となりますので、ご注意ください。

-5-７．注意事項
1）犬・猫等ペット飼育の禁止
公社賃貸住宅では、犬・猫等の動物を飼うことは一切できません。

2）駐 車 場ア）１戸に１区画分を有料（4,400 円／月）でお貸しします。
イ）駐車できるのは、次の大きさまでの自動車です。
：全長 5.0 ㍍・全幅 1.85 ㍍・全高 2.3 ㍍
ウ）団地内の駐車場施設以外の場所へは、自動車を置かないでください。
（埋設管や簡易舗装の損壊、緊急自動車などの通行妨害の原因となります。）

3）住宅の返還
住宅の返却時には、次のことを守っていただきますので、ご了解ください。
ア）引っ越しの１０日前までに直接、群馬県住宅供給公社へ出向いて返還の手続きを行ってください。
イ）入居者の費用負担で、原状回復していただきます。（通常損耗を除く）

4）その他
ご入居されてから、居住者組合員としてご負担いただく費用がございます。
詳細は定例会参加時にご確認ください。
【参考】① 組合出資金 20,000 円（大人１人あたり､入居時 1 回のみ､退去時に返金）②組 合 費2,000 円／月（大人１人あたり）

８．周辺案内
E17

フレッセイ

●
群馬県庁

←高崎ｲｵﾝ

マクドナルド

⛩

●

総社神社

●現地●
ファミリーマート

101017

前橋元総社町店●
群馬総合交通センター

至 高崎-6-

JR 新前橋駅13
10

利
根
川

●
住宅公社