3ト ッ プ コ ミ ッ ト メ ント

特集 1

三菱地所グループのCSR

特集 2

活動報告 -1

活動報告 -2

特集 1

想う力をカタチに。
大手町・丸の内・有楽町地区の環境への取り組み 20092009 年１月に政府より「環境モデル都市」に選定された千代田区は、そのモデルの一つに大手町・丸の内・有楽町地区（以下「大丸有地区」）の環境への取り組みを掲げました。
第２ステージを迎えた丸の内再構築において、三菱地所㈱も環境共生型のまちづくりをめざし、さまざまな環境対策に取り組むとともに、産・官・学・民の協働による大丸有地区の持続可能なまちづくりに貢献していきます。

丸の内マップ
皇居外苑

N

りそな・
マルハビル
（SPCによる保有）

晴海通
り三菱東京
UFJ銀行
大手町ビル

JA ビル

（SPCによる保有）
日比谷濠

千代田線日比谷駅

馬場先濠

三田線日比谷駅

日比谷
線
日比谷
駅

三田線大手町駅

日比谷通り

千代田線大手町駅

千代田線二重橋前駅

丸の内5th

東京會舘
丸の内
4th

国際ビル

ザ・ペニンシュラ
東京
有楽町
丸
丸線の内 有楽町 内 新有楽町 有楽
7th ビル 6thビル
町
駅

有楽町電気ビル の富士ビル

丸の内
3rd

丸の内仲通りビル

丸の内
2nd

丸の内パークビル・
三菱一号館

新東京ビル

丸の内
1st

行
幸通
り

丸の内仲通り

新国際ビル
新日石ビル

東京銀行
協会ビル

岸本ビル

馬場
先
通り

有楽

みずほコーポレート銀行本店ビル

大手町ビル（SPCによる保有）

丸の内二丁目ビル
丸の内ビル

新丸の内ビル三菱ビル

日本工業倶楽部会館・
三菱 UFJ 信託銀行
本店ビル

半蔵
門線
大手
町
駅

大手町一丁目第 2地区
第一種市街地再開発事業( 仮称 )
丸の内

1-4 計画

丸ノ内線東京駅

大名小路

JR

経団連会館

和田倉濠

町駅

丸ノ内線大手東
西線
大手
町
駅

町

駅

三菱総合研究所ビル

東京国際フォーラム

有楽町
イトシア（連結子会社による保有）

JR
京
葉線
東
京駅

東京交通会館（連結子会社による保有）

丸の内中央口

丸の内南口

東京ビル

丸の内北口

丸の内オアゾ

丸ノ内
ホテル

首都高
速都心

環状線

新大手町ビル

丸の内北口ビル

JR 東京駅

永代通り

JFE 商事ビル
朝日生命
大手町ビル（SPCによる保有）

日本ビル

首都
高速都
心
環状線

● 所有ビル● 第 1ステージ● 第 2ステージ

新日鐵ビル※一部他社との共有・区分所有建物、共同事業を含みます。

10 三菱地所グループ CSR 2009
● 丸の内ビル2002年 8月竣工

● 日本工業倶楽部会館・
三菱 UFJ信託銀行本店ビル
2003年 3月竣工

2009年10月現在

三菱樹脂ビル（SPCによる保有）● 丸の内北口ビル（丸の内オアゾ）
2004年 8月竣工

● 東京ビル2005年 10月竣工● 新丸の内ビル
2007年 4月竣工

● ザ・ペニンシュラ東京
2007年 5月竣工
（同年 9月オープン）● 丸の内パークビル・三菱一号館
2009年 4月竣工●（仮称）丸の内計画

1-4● 大手町一丁目
第 2地区第一種市街地再開発事業

活動報告 -3

活動報告 -4

活動報告 -5「環境モデル都市」へ連携

東 京駅・有楽町駅と皇居に挟まれた約120ha の「大丸有地区」
は、日本を代表するビジネスセンターです。三菱地所㈱は、本地区の約３分の１を所有する地権者として、持続可能なまちづくりを推進しています。
1998年、三菱地所㈱をはじめ約60社の企業・団体は、「大手町・丸の内・有楽町地区再開発計画推進協議会（以下、「大丸有協議会」）」を発足させ、2007年には環境共生型都市モデルのデザインを示した「大丸有 環境ビジョン」を発表しました。
2009年１月、政府は千代田区を「環境モデル都市」に選定し、本活動報告 -6

活動報告 -7

グループ概要

三菱地所㈱の環境経営への期待
千代田区

環境安全部長

大畠康平 氏

再開発により毎年床面積が１％ずつ増えている千代田区では、CO2 排出量の抑制が喫緊の課題です。しかし、その解決には各主体との連携が不可欠であり、その土壌づくりのため「環境モデル都市」に応募しました。三菱地所㈱には、これからも「大丸有地区」での取り組みなどを通して、低炭素社会の未来像を世界に向けて発信し続けてほしいと思います。また、テナン
トとベクトルを合わせて省エネ対策に取り組む三菱地所㈱地区での環境への取り組みが象徴的なモデルの一つとして位のノウハウを、区内の中小規模置付けられました。同区では2008年１月より「千代田区地球温建築物にも積極的に伝えてい暖化対策条例」が施行されており、また東京都でも、国内で初めただくことを期待しています。てオフィスビルなどの大規模事業所に対する温室効果ガス排出量の総量削減を義務付ける条例改正が行われています。区や都によるこれら新たな動きは、低炭素社会に向けた三菱地所グループの想いと、その想いを具現化した環境対策と通じ合います。今後も、行政をはじめ、多くのステークホルダーと連携しながら、環境負荷の少ないまちづくりに貢献していきます。

三菱地所グループ CSR 200911

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ト ッ プ コ ミ ッ ト メ ント

三菱地所グループのCSR

特集 1

特集 2

活動報告 -1

活動報告 -2

特集 1「丸の内パークビル・三菱一号館」
竣工で第２ステージへ「拡がり」と「深まり」を求めて丸の内パークビルの環境対応

三 菱地所㈱が1998年から取り組んでいる丸の内再構築では、第１ステージとして「丸ビル」・「新丸ビル」など６棟の建替えを推進しました。2008年からの第２ステージでは、まちづくりの面的な「拡がり」と文化・芸術・歴史など街の機能の「深まクールルーフ

太陽光発電

屋上に遮熱塗料を塗布し、日射による室内温度上昇を低減

屋 上 に 最 大 出 力 約 60kW の 太
陽光発電パネルを設置

クビル」に隣接する「一号館広場」
では、エリアで働く方々や訪エアフローウィンドウシステム

太陽光追尾システムれる方々の安らぎの場として芝生や水景施設を配置するとと二重ガラスの間の空間に室内空気を循環させ、外部からの熱負荷を軽減

屋上に設置した太陽光追尾システムにより、事務所部分のブラインドを自動制御

より可能な限り忠実に復元し、丸の内の歴史的景観を再現し超高効率型照明

保水性舗装ました。2010年４月、本格的な美術館として新たな歴史をス反射板の形状・塗装などを工夫し、 保水性ブロックからの蒸発散効消費電力を抑えた照明を採用
果により、地表面の温度を抑制り」
をめざしており、その第一弾プロジェクトとして、2009年４月に「丸の内パークビル・三菱一号館」が竣工しました。
「丸の内パークビル」
では、「大丸有地区」における環境共生型のリーディングプロジェクトとして、さまざまな省エネ、環境負荷低減策に積極的に取り組んでいます。また、「丸の内パーもに、保水性舗装やドライミストの採用によりヒートアイランド対策にも寄与しています。
一方、「三菱一号館」
では、1894年に竣工した丸の内初のオフ
ィスビルを当時の設計図面や解体時の図面・保存部材などにタートさせます。

街の一員として三菱商事㈱ 総務部オフィス企画室 部長代理

三村  俊 氏ドライミスト再利用した。今回の開発は、新旧の良いものを現代に融合させ未来

水を霧状にして噴射し、噴霧気化熱により周辺の温度を抑制

商業ゾーンには、解体した丸ノ内八重洲ビルにて使用していた時計を再利用に受け継ぐ、三菱地所様のまちづくりへの熱意が感じられま

一号館広場

す。
「三菱一号館」の復元は「一号館広場」と併せて社員・国内外約1,500㎡の広場に緑化や水景を整備

三菱商事㈱は2009年5月に「丸の内パークビル」に入居しまのお客さまにとても好評ですし、環境に配慮した最新設備も素晴らしいと思います。三菱商事㈱では2009年度より「CO2Action Project」をスタートし、その一環としてオフィスにおけるCO2 削減に取り組んでいます。電気使用量や廃棄物削減など環境負荷低減に向けた取り組みにはオーナーである三菱地所様のご協力が重要ですので、引き続きコラボレーションをお願いします。

12 三菱地所グループ CSR 2009

活動報告 -3

活動報告 -4

活動報告 -5

地区全体の環境性能向上をめざして大 丸有地区に冷熱・温熱を供給している丸の内熱供給㈱は、活動報告 -6

活動報告 -7

グループ概要

公園での花苗の植え付けや、自然エネルギーとLED 照明を活用した夜桜祭りなども行いました。
「エコッツェリア協会」
では、環境意識の啓発として、都市の朝型ライフスタイルを提案する「朝EXPO」
や、夏のヒートアイラ「丸の内パークビル」
竣工に併せ、既存ボイラプラント（三菱ビンド対策のために「打ち水」をしながら気温の測定を行う「打ル地下４階）に替わる丸の内二丁目地区のメインプラントを当

ち水プロジェクト」など、環境イベントを企画・運営しています。

該ビルの地下4階に移転し、2009年４月末より冷熱・温熱のまた、地球環境問題を取り上げる公開セミナー「地球大学ア供給を開始しました。

ドバンス」の開催や、日本初となる、本地区全体を対象とした

本プラントはインバータターボ冷凍機などの高効率な熱源機器エリア版のCSR 報告書「大丸有CSR レポート」を制作し、「大丸を採用し、負荷変動に柔軟に対応する制御システムを導入する有地区」の環境や持続可能なまちづくりについての情報発信ことにより、エネルギーの有効利用やCO2 の削減に努めています。に努めています。

冷水供給に関しては将来の地区内でのビル建替えに備え、新設「大丸有協議会」と前述両協会が主催の「エコキッズ探検隊」
でサブプラント（予定）との連携が可能な計画としています。または、次世代を担う小学生を対象に本地区の企業が取り組む環

蒸気供給については、隣接する丸の内一丁目地区との連携シス境保全活動を体験するメニューも実施しています。

テムを構築し、効率的なエネルギーの地区間利用や安定供給のまた、水の利活用や、エリアとしてのエネルギーマネジメント、向上を実現しています。

低炭素型の都市構造といった、環境共生型まちづくりにつな

丸の内熱供給㈱は、「大丸有地区」
で効率的なプラント運営、エがる調査・研究も進めています。さらに、本地区の企業を中心ネルギーの面的な有効利用などに取り組み、今後も高効率な新に環境・CSR 担当者や環境技術担当者がネットワークして活設プラントの設置および既設プラントのリニューアルを進め、動する「丸の内地球環境倶楽部」が動き出し、「環境コミュニケ

2025年には「大丸有地区」のエネルギー効率を2007年比30％ーション」「健康」「都市の食」などをテーマに情報交換や研究向上し、CO2 排出量の原単位30％削減をめざしています。

会の開催を行っています。

インバータターボ冷凍機

世界最高水準の高効率機器で、冷水をつくる。

地域と一体となってＮＰＯ法人 大丸有エリアマネジメント協会 事務局（三菱地所㈱ 都市計画事業室）

倉本  真梨ソフト面でも広がる環境への取り組み「丸の内シャトルバス」や「丸の内検定」、「丸の内ウォークガ

大 丸有地区の環境活動は、ハード面に限りません。三菱地所

ービンを組み合わせた日本初の低公害バスで走る「丸の内㈱が事務局を務める「NPO 法人 大丸有エリアマネジメント協り立っています。常盤橋公園で行っている花苗の植え付け作会（以下、「Ligare」）」
や、2007年５月から新丸ビル10階に拠点業では、個人や企業がボランを置く「一般社団法人 大丸有環境共生型まちづくり推進協会

ティアとして参加していただ（以下、「エコッツェリア協会」）」などが、ソフト面でさまざまなくことも多く、エコへの想いが環境活動を行っています。

広がっていることを実感して「Ligare」
では、丸の内や大手町エリアを走る無料循環バス「丸います。個人・企業のアイディの内シャトル」の運行、丸の内に関する知識を試す「丸の内検アや熱意を集めて、モデルとな定」、丸の内などを歩いて歴史やアートを学ぶ「丸の内ウォークるエコな街になるように貢献ガイド」なども実施しています。活動範囲も広がり、近郊の常盤イド」の仕事を主に担当しています。電気とマイクロガスタ
シャトルバス」は、地元企業の想いと協賛があるからこそ成していきたいと思っています。

橋公園の美化・活性化活動を行う「常盤橋フォーラム」に参加し、三菱地所グループ CSR 200913