特定非営利活動法人

スペクターズ協会
日本ホームイofン
s
r
o
ect
sp
n
HomeI

Vo118
四

y
iet
aneseSoc
ap
Jome
J A ‑p A N
2019 年度総会号
CROSS TALK会

日本ホームインスベクターズ協事 X 栃木渡理事► 長嶋修理事長 x 大西倫細理

果とは？

成「ASHI」コンベンションに参細した
INFORMATION

し協会活動報告第 10 回J SHI 公認）資格試験

ホームインスペクター（住宅診断士
FROM JSHI► エリア部会活動報告部

北海道 1 東北 I 首都圏 1 中.

近畿 1 中国・四国 1 九州

、—·'

INDEX

協会理事長よりこ‘挨拶0
1 i INDEX
02 !協会理事長よりこ‘挨拶

03 : ICROSSTALKI 米国ホームインスペクターズ協会・総会視察報告
日本ホームインスベクターズ協会

長嶋修理事長 X 大西倫加理事 X 栃木渡理事「ASHI」コンベンションに参加した成果とは？
07 : IFROM 」 SHI I 通常総会報告「インスペクション説明義務化」が、昨年 4 月にスタート

2919 年度通常総会
09 i IWHAT'SNEWI 事務局連絡診断上手 NEXT のこ‘紹介／J SHI ホームページリニューアル

1
1 : IINFORMATIONI 事務局連絡するも、インスペクションが本格普及し、中古住宅流通

オーストラリアでは、「売主インスペクションは虚偽多が活発化することにはならず、むしろトラブルを生んでし」と問題になり、買主がインスペクションするしくみをいます。理由はかねてから述べてきた通り、いくつもの創設。契約後にインスペクションを行い、当日夕方 5 時

制度的な不備のため。

までに契約解除や不具合箇所指摘。何もなければそのままず「媒介契約時に、宅建業者がインスペクション業

協会からのおしらせ

者の斡旋の可否を示し、意向に応じ斡旋を行う」という

13 : IFROM 」 SHI I 協会活動報告

建業者とインスペクターの癒着」と闘ってきたのです。

次に、重要事項説明時に、宅建士がインスペクション

されています。なぜなら、売主とは物件売り出し前に媒の有無とその内容を説明しなければならないこと。宅建

介契約を締結しますが、買主とは実務上、契約当日に行士にインスペクションの素養がないことは周知。また説第 1 0 回J SH I 公認ホームインスペクター（住宅診断士）

うため。契約の場になってインスペクションの斡旋の有明時には、報告書を提示する義務はなく「雨漏りがあっ

資格試験を実施

無を提示されたところで、目の前には売主がいるわけで、た・なかった・わからない」といった項目の提示のみ。こ時すでに遅し。

れでは、例えば雨漏りがあった場合、原因は何か、どん23 : IINFORMATION I 協会活動報告

受験者アンケート結果報告,i、

IFROM 」 SHI I 事務局連絡事務局からのおしらせ
I
SUPPORTINGMEMBERI 法人賛助会員 PR

15}

ま契約条件了承。インスペクション先進国は例外なく「宅点。これは明らかに、売主側のインスペクションが企図

エリア部会活動報告

25 •:でき、場合によっては白紙解約もできます。

株式会社イング

25 !大和ハウス工業株式会社

な直し方があるか、それによってどの程度長持ちするか

インスペクションは信用ならない」と、買主側がインスペといったところまで説明できなければ買主は納得・安心しクションを行う制度設計に改められてきた歴史が。なぜないでしょう。

ならそこには、この業界にありがちな「癒着の構図」があ

当協会は「インスペクションの王道」を標榜。日本におるからです。こうした事態はアメリカ・カナダ・オーストラける「ホームインスペクションのスタンダード」を目指しまリアなどのインスペクション先進国で例外なく起こりまし

すので、どうぞよろしくお願いいたします。

た。その後アメリカでは州ごとに「業者によるインスペク

26 !株式会社アイ・ソーキ

ター紹介禁止」などで対応。現在はほとんどが買主によ

26 :一般社団法人街と暮らし環境再生機構※本号掲載順

他のインスペクション先進国では例外なく「売主が行う

編集後記

るインスペクション。契約後 5~7 日程度のうちにインス

特定非営利活動法人日本ホームインスペクターズ協会

あいにくの雨の中、 2019年通常総会にご参加いペクションを入れ、その結果によって契約条件を再交渉

理事長長嶋修ただきました方、議決権の行使にご協力をいただ
きました方へ、心より御礼申し上げます。
本誌の掲載内容に関するお問合せは、協会事務局へお願いいたします。

TEL
.0
3
‑
6
7
0
9
‑
8
2
7
5

01IHomeI
n
spe
c
t
o
r
sJAPAN

HomeI
n
spe
c
t
o
r
sJAPANI02

‑‑CROSS TALK＇日本ホームインスペクターズ協会——-~J

器圏閥冒閲闊図図閾口因冒図図国園国国盟国園固「 ASHI 」コンベンションに参加した成果とは？
日本インスペクターズ協会(J SHI) の理事3人（長嶋理事長、大西理事、栃木理事）が、 2019年 1 月にアメリカのホームイン
スペクターズ協会であるASHI のコンベンションに参加しました。ここでは、どのような新たな気づきがあったのか、理事それぞれに語ってもらいました。（取材・執筆／住宅ジャーナリスト

山本久美子）※栃木理事は、札幌からテレビ会議による出席<)

ションの「技術的な講習」もあれば、個人事業主として経

多く並んでいるのに驚きました。それだけニーズもあれ営するための「ビジネス系の講習」もありましたし、個人

ば、種類も多いということなんでしょう。インスペクショのモチベーションアップのための「自己啓発的な講習」もンのリスクを減らす仕組みが整っていて、日本の保険事ありました。おそらく 100近い数の講習があったと思いま

情と比べると羨ましい気がしました。インスペクター向け

すが、本当に幅広いメニューが用意されていました。

のアプリケーションやコンピューターのシステムなどでも、アメリカではインスペクションが一大産業になっている

商品がリスクヘッジのための立て付けになっていました。

ので、周辺ビジネスも広範囲です。メインホールでは、

アメリカは訴訟が多いこと、インスペクションの市場が成日本でも普及してきた「診断アプリ」や「レポート作成アプ

熟しているということもありますが、日本の市場もアメリ

リ」はもちろん、アメリカはオプション検査が多いのでそカの市場に近づいていくのではないかと思いましたね。

れに対応した多くの調査機材、訴訟に備えた保険（エ―—こ覧になった調査機材などで、日本とは違うものもラーズ・アンド・オミッション保険）や調査した設備を一定あリましたか？

期間保証する保険など、多種多様な展示がありました。

栃木

ドローンがフル活用されているということもなかっ開催されたコンベンションに伺いました。コンベンション―それだけプログラムが多いと、インスペクターが参たし、調査機器などは日本とそれほど違いはなかったでASHI(Ameri
c
a
nSoc
ie
t
yofHomeIns pectors) とは、どでは、インスペクター向けの様々な商品展示のブースや加する費用はどうなっているのでしょう？

すね。ただ、日本でもサーモグラフィーカメラを使った診んな協会かお教えください。

インスペクターのための講習、協会の総会や理事会など長嶋参加するためのチケットを事前に購入するのです

断をするのですが、そのスキルをトレーニングするため長嶋

2004年にアメリカに視察に行ったのですが、アメの会議が行われます。JSHI としては、協会を紹介するが、 4 日間通しとかワンディとかの何種類かのチケットがのトレーラーが展示されていました。日本で職場の健康リカに当時3 つの団体があり、その中でも最大の規模だっブース展示をしましたし、総会でASHI のメンバーにJSHIあって、たしか通しのチケットが 500 ドルくらいだったと診断の時にレントゲン撮影用のトレーラーが来ますよね、

たのがASHIです。創設されたのが 1976 年ですから、もを紹介していただいたりもしました。伺った理事3 人は、思います。

あのイメージです。それだけ教育のニーズがある、という 40年以上の歴史のある団体で、現在8700人のインス

手分けしてブースを回ったり、それぞれ興味のある講習

大西

う点に驚きました。

ペクターが登録しています。組織の中心になるのは 10人を受けたりしてきました。

されるので、会場となっているホテルに宿泊して、夜はほどのボードメンバー（理事）で、支部や委員会などで構

長嶋

日本のビックサイトなどで行われるコンベンション

エリアごとにギャザリングして軽く飲みながら情報交換を

インスベクター相互の成されています。

をイメージしてもらうと分かりやすいと思います。テーマ

したり、 ASHIが主催するディナークルーズのパーティに情報交換・情報共有に魅力

JSHI は、このASHIの仕組みを日本流にアレンジして立に応じた数多くのブースの展示もありますし、会場の一参加したりといったこともできます。家族連れで来られる

大西

ち上げました。視察の時には「なぜNPO法人なのかな」と角がセミナースペースになっていて随時セミナーが開催方もいるので、バスツアーなども用意されていました。

ので、ビジネス系の講習メニューもマーケティングや SNS

思いましたが、今は国や州から独立した民間の団体といされたりしますね。 ASHIのコンベンションは、その規模

長嶋

コンベンションは毎年、寒い 1 月に南側のエリアの活用法、ホームページの作り方といった、“超実践的＂う位置づけでいることのメリットを感じています。

をかなり大きくしたもので、ホテルをまるごと借り切ってで開催されます。たぶん、ビジネスだけでなく、比較的な講習が多かったんです。アメリカは訴訟社会ですから、—協会設立 10年にあたって、 ASHI と協定を締結した

開催していました。 4 日間でのベ 1000人、そのうちイン仕事の少ない時期に、家族も連れて寒い地域から南の訴えられやすいトラブル事例に対して事前にケアするポ

目的は、どういったことでしょうか？

スペクターが 800人参加したそうです。

暖かいエリアに集まって、「熱海旅行みたい」（笑）な感じ

イントを教える“トラブルシューティング＂の講習もありましもあるんじゃないかな。

た。私が参加した講習では、受講者の発言量が多すぎ長嶋

当面の目的は、交流や親善を目的とした関係性い）―まず、J SHI を立ち上げる際に参考にされたという、u

ほとんどのインスペクターの方は 4 日間通しで参加

アメリカは個人事業主のインスペクターが大半なな。いずれはがっつりと技術的な意見交換などもしていASHI のコンベンションは開催目的が多様にある

アメリカの関連商品は

どういうことかというと、講習自体はベテランのインスペ

きたいですし、将来的にはアジアにもこうした協会ができ大西

リスクヘッジが徹底されている

クターがベーシックな内容を説明するものだったのです

ると思いますから、日米だけでなく、より広範囲な連携

ンの目的は、三つあると思います。一つ目は、総会を開—どういった点が印象に残っているのでしょう。

が、「講師のトラブル事例で自分はこう対処したがそれにになっていくのではないかと思います。

催して、協会の予算などを議決すること。二つ目は、ホー栃木

私は非常に英語が堪能なので（笑）、講習は受けついてどう思うか」という質問に、ほかのインスペクター―2019年 1 月にASHI 開催の「INSPECTION WORLD」コ

ムインスペクターにとって有益な講習を提供すること。三ずに、展示会場のほぼ全部のブースを回ってカタログをが自分の対処法や考え方を次々と発言する、意見交換

ンベンションに参加した経緯や内容をお聞かせください。

つ目は、周辺ビジネスの情報提供や商談をすること。

もらったり話を聞いたりしてきました。おそらく 80以上のの場になっていったんですね。その様子を見て、「ほかの驚いたのは講習のメニューの多さです。ホテルの部屋

ブースがあったかと。調査機材などの展示も相当数出てインスペクターも同じような経験をしている」とか、「ほかを使って、シロアリやラドン調査などのホームインスペクいたのですが、そのなかで、保険代理店のブースが数のインスペクターは工夫してこんな対処をしている」とを築くことです。分かりやすくいうと「姉妹都市」の関係か

大西

協力関係にある日本の団体ということからASHI の招待を受けて、 1 月 20~23 日の 4 日間、サンディエゴで

03 HomeInspec
torsJAPAN.

全米のインスペクターが集まる ASHIのコンベンショてマイクの取り合いになる事態になり、とても驚きました。

ect
orsJAPAN I0
4
HomeI
n
sp

‑

CROSS TALK＇日本ホームインスヘクターズ協会

‑‑

‑

‑9

いったことが共有できるからこそ、多くのインスペクター

た活動を拝見して、私たちもそこを目指して行きたいと担は必要ですが、あらゆる講習を受けられますし、協会など。そうなると、専業でなければやれないという側面が積極的に参加をするんだなと実感しました。

励みになりました。

と提携している調査機器であれば割引で購入できます。

もあるんです。

—ァメリカでは、インスペクションのトラブルが多いということでしょうか。

大西

アメリカでは住宅取引の 9割が中古の取り引きで、協会が周辺ビジネスの事業者と組むなどして、会員のイ

「We a
ret
hestandard 」
日本も気概、ネットワーク、働きやすさをンスペクターが働きやすい環境をつくっているわけです。

J SHI の今後の展望

会員のネットワークをつくること、より働きやすい環境を協会としての魅カアップもその 9割でインスペクションが行われているので、件数自ー今回、参加したことで得たもの、今後取リ組んでいつくることの 2点については、JSHIでも力を入れていきた—最後に、J SHI の今後の展望についてお教えください。

体が多いんですね。一般的なインスペクターの場合で 1

きたいことなどについて、お聞かせください。

いと刺激を受けました。

長嶋

人年間 300件程度、多い人になると年間 500~600件の栃木

日米で歴史が違うということもあるのでしょうが、

インスペクションを実施しているそうですから、トラブル

コンベンションで販売しているインスペクションのマニュに遭う機会はそれだけ多いということでしょう。

アルが、電話帳ほどの厚さだったんです。日本では、構造や雨漏りなどに重点が置かれますが、 ASHI のマニュア

ナンバーワン規模の団体としてASHI は多彩な取り組みも長嶋

あまり印象に残ったものはないかな（一同笑）。

ルは設備機器関係が充実していました。建築の設計に関わる者としては、近い目標として、JSHIのマニュアル
をそのレベルまで充実させたいと思いましたね。

ASHI との関係でいえば、実績ということを除けば、生意気ですけど肩を並べていると思っているので、今後日本でもインスベクターとして専業でやっていけるのが理想゜＼ヽ

は切磋琢磨できる関係になりたいと。さらに、アジアなどほかの国との連携を深めていきたいと思っています。

そうですね。アメリカのインスペクターが平均してそれから、JSHI に参加していることで、相互に「青報共年間 300件の仕事がある、という実績は大きいですね。

有ができるとか、スキルアップができるとか、便利なサー

日本では、売買契約の際に仲介会社にインスペクション

ビスが使えるとか、そういった協会の魅力を高めることの説明を義務付けるといったところまで来ましたが、まだに、今後は注力していきたいと思います。たとえば、将普及しているとは言い難い。当たり前のようにインスペク

来、調査機器などが進化すれば、インスペクションの技

長嶋

もう一つは、 ASHI のコンベンションのあちこちに「Weなものか…」と思いました。日本の協会を立ち上げる前

a
r
et
h
estandard」というキャッチフレーズが見られまし

ションをする状況にして、会員の皆さんの仕事がもっと術的なやり方も変わるかもしれない。そうなるとインスペに視察した段階から基本的なものはそれほど大きく変た。我々が王道を行っているのだという、 ASHIの気概と増えるようにしていかなければならないと思います。

クターに求められるのは、コンサルティング能力になった

わっていない、むしろ日本がこの 10年でかなりのレベル

か衿持の表れでしょう。日本ではインスペクションに類似

それから、これは他山の石というか、 ASHIのネガティ

りするわけです。そうした時代の進展に応じて、現場ににまで追いついたということでしょうか。

する業務もいろいろ出てきたので、「我々こそが本家のイブ面から学んだ点なんですが、 40年以上経ったASHIの

本当に必要なサービスをいち早く用意するなど、協会の大西

ンスペクションだ」という気概を持って、技術的な面での中心となるボードメンバーが 70代になり、かなり高齢化しあり方も素早く変えていきたい。独立した民間の団体ですると、インスペクションの市場規模では大きな違いが充実などに貢献していきたいと改めて思った次第です。

ていると感じました。実績も大切ですが、それでは若いいることで、柔軟に対応できるメリットがありますから。

あるのですが、インスペクションという業務についてはあ

大西

アメリカではインスペクターの大半が個人事業主

人が入っていきづらいでしょう。組織としての新陳代謝も大西今回、情報交換会やお食事会などに出席させてまり違いがないということですね。

なので、インスペクター同士が仲良くなって助け合える必要なので、我々も考えないといけないかなと（一同笑）。

いただいて、 ASHIのボードメンバーやインスペクターの

ただ、団体としての住宅市場における位置づけだとか、という“ネットワーグが大切なんです。 ASHIのボードメン―日本では業務と兼業でインスペクションをしている方方とお話をして驚いたことがあります。「インスペクター

ナンバーワン規模の団体としての取り組みなどについてバーの方もおっしゃっていたのですが、古参のボードメが多いように思いますが、アメリカのインスペクターは専には高い倫理観が必要だ」とか、「安心して取り引きしてもは、いろいろ違いがありました。例えば、 ASHI はマーケ

ンバーと新参のメンバーとで情報交換したり、インスペク

業でやっている方が多いということでしょうか？

らうことに自分たちの存在意義がある」とか、「いかに顧客

ティングのスペシャリストをリクルーティングして、普及

ター同士が交流したりする場を重視しているということで大西

日本でも専業でやっていけるのが理想だと思いまに誠実な仕事をして役立っているか」といったことを、真活動にかなり創意工夫をしています。コンベンションのす。JSHIでも、会員同士で助け合える仲間づくりができ

すが、アメリカではそもそもインスペクションの発生件数

顔で熱く語る人が多いんです。その姿はとても素敵で、アプリや動画なども、とても格好良く創っているんです。

るようなネットワークをつくる場を、もっと増やしていきが多いので、専業でやっていける環境にあります。件数

日本でもそういった空気感や価値観のあるコミュニティー

それから、ライセンスを取得するための指定講習団体にたいと思っています。

が多いので、家族が手伝ってファミリービジネス化したを作っていきたい、JSHI も協会として高いレベルで牽引（苦笑）ちょっと補足させてください。日米を比較。

とっても期待してアメリカに乗り込んだので、正直「こんuなるために各州に働きかけをしたり、専門調査の団体と注目したのは、 ASHIの会員の特典が大きいことです。

り、子どもに屋号を譲ったり、セカンドキャリアとして新していきたいと思いました。日本でも良質なインスペクの連携を深めたりといった取り組みもしています。こうし

コンベンションでは宿泊や食事を伴いますから相応の負たにインスペクターになる人がいたりしますが、それでションを普及させるために、皆さんと力を合わせていき成り立っています。一方で、州によって多少の温度差はたいと思いますので、よろしくお願いします。

ありますが、他の職種との癒着を禁じるレギュレーションもあります。たとえば、コンストラクション出身のインス
ペクターも多いのですが、自分がインスペクションした物
件は一定期間工事に携われないとか、仲介会社や斡旋したリフォーム会社などから紹介料を取ってはいけないAmericansociet
yofhomeinspectors(ASHI)
1967年創立。会員8700人の米国最大の非営利のホームインスペクターの協会。設立時から住宅診断のスタンダードと厳格な倫理規範の確立を目標とし、現在も会員のニーズを満たすために必要な教育ブログラムを提供することにより専門性の向上を推進している。

罰

05IHomelnspecto 『s JAPAN

HomeI
n
sp
ec
t
orsJAPAN

06

FROM JSHI＇通常総会報告_1

2019年度（令和 1 年度）通常総会を開催► 通常総会

大賑わいの懇親会。歓談の輪があちらこちらに

出席者数： 926名（当日出席： 49名、評決委任者： 523

定款に則り、毎事業年度で 1 回開催する通常総会は、正会員（認定会員、一般会員）をもって構成されます。

名、電磁的方法による表決者： 60名、書面による表決者：

会員のみなさまには、総会成立のために必要な議決権の行使にこ協力をいただきましたことを心より御礼申し上げます。

294 名）。
会員数報告（2019年6月 1 日現在）

会場：早稲田奉仕園► 基調講演

スコットホール講堂

1,764 名

日時： 2019年6月 22 日（土）「社長も投票で決める非常識な会社の働き方革命」

通常総会 ► 16: 4
5 17:45■ 特別講師

定款第五章で定められた各条項に則り、総会成立に必要な正会員数のうち、定員数の 1/2 を充足しています。

武井浩三（ダイヤモンドメディア株式会社代表取締役）

法人賛助会員展示・企画 ► 13:00~15:30

うし理事長セミナー ► 13:00~14:30

講演中の武井浩三氏

基調講演および記念対談 ► 15:00~16:30（ダイヤモンドメデイア株式会社
代表取締役）

懇親会 ► 18:00~19:30

第 1 号議案

2018 年度事業報告

第 2 号議案

2018年度決算報告（監査報告を含む）

第 3 号議案

2019 年度事業計画および収支予算案

自社商品マルチ
点検カメラの展示（イング）

住宅診断向けの各種機器の展示（アイ・ソーい）

通常総会では、予定の 3 議案が全て承認されました。
通常総会の前には、法人賛助会員による展示と特別セミナーや、理事長セミナーを開催。特別ゲストの武井氏が「社長も投票で決める非常識な会社の働き方革命」

キ）

触って試せる機► 記念対談器の展示や機器

武井浩三 x 長嶋修（当協会理事長）のプレゼンで盛り上がる一幕もと題して講演を行い、「働き方」のヒントを紹介。後半は、当協会理事長の長嶋も加わり、さらなる言寸議を展開しました。

また、通常総会の後には懇親会も開催し、全国から集まった会員同士、理事らが懇談できる場を設ける一方、法人賛助会員のアイ・ソーキ様の機材プレゼンが行われ恒例となったるなど、盛況のうちに幕を下ろしました。

「ファイヤー」のコールで思いを長島理事長と武井浩三氏による記念対談の様子

今年度よりエリア部会長に就任した森田伸幸氏、松塚智宏氏、松田貞新たに閉会しま次氏よりご挨拶した罰

07 HomeInspectorsJAPANtorsJAPAN I0
8
HomeI
n
spec

WHAT'SNEW＇事務局連絡——-J
調査診断書に添付する写真のレイアウト機能が強化

調査診断WEB アプリ「診断上手 NEXT」 2019 年4月より公開され、いままでできなかった 3 連写の写真のレイアウト

いままで認定会員の会員特典としてこ愛顧いただいていた調査診断システム r診断上手」の後継として、枠などが実装されました。画像は、2019 年4月より新しい調査診断システム r診断上手 NEXT」をリリースしました。

可能。

ぷ比午生まれ変わった調査診断システ囚診断上手NEXT」をぜひお手に取ってこ活用ください。

1 枠 10MB まで添付

● 1 画像が 10MB 以上高画質な画像データを使用すると、デー
タが重くなり、ダウンロードができなくなる場合があります。ダウンロードでエラーが出た場合、まずは画像データのサイズをご確認ください（データ合計 100MB 以内になる※ 3 連写の場合は、 3 画像で 10MB まで鮮やかな写真を調査ようにご利用ください）。
●通信エラーが頻繁に発生する場合は、お手数ですが当協票に載せられます。

会事務局(i n fo@j sh i. or g)まで、ご連絡をお願いします。

特徴e1 建物の構造別に調査項目チェックリストが出力► 診断上手 NEXT の特徴

使用上の注意できます

特徴01 スマートフォンやタブレットでも使用可能になり

‘§酎＆

ました

a Ii鳩レポート＂●

通信環境があれば、スマートレポート●●..糧ツール

四

つ

各種ツール

フォンやタブレットでも現場で調ホームページが 2019 年4月よりリニューアル・畜のレポートー●

チェックリストダウンロード

査データを作成できます。お手持

WEBページに新しい機能を盛り込み、 2019年4月にリニューアルしました。
お知らせページの表示件数が増え、イベント情報やお知らせも見やすくなりました。

旧WEBサイトが表示される方は、キャッシュの「検索履歴」を削除した後、検索サイトで当協会を検索してこ覧ください。

「レポートタイブ」を直R してください，

ちの端末で、JSHI の会員専用ペー
皿

マンション

ジにログインし「レポートシステ‑■躙""'"-

ム」をクリックすると、診断上手

NEXTをご利用いただけます。ぜひ現場でも診断上手一

NEXTをご活用ください。

□ 9•

特徴01 「既存住宅状況調査」用のフォーマットでも出力
できます

“J品午

..
ツーJI,

.,.

.釦D レボートー●

9019 年 9 月95 日 1 火)1 0., より望馴申込如血ーこ書•や、 SSR造、 S造などの構造にも対応したチェックリストが発行可能になりました。現場に行く前に、必要な調査項目を確認できますので、ぜひご活用ください。

、

‘

I

.
.
.

"
"
"
]

0.....

I

om ● 9.ェ.., ..

——\0..9鳳冨重·『-==「---ぐ—.—·り）

レポートタイプ決定□--￨̲.."I

いましたが、「診断上手NEXT」では、調査予定の形態や作成できます。いままで対応していなかったマンション
レボート讐•

D℃ノシ•"'"'四 I,

構造を選択すると、条件別に調査項目チェックリストが...レポー日9●O 叩□-

旧診断上手では調査項目の一覧を 1 種類ご提供して6-•`" U--9 ・ロ••

•

一
一

·ー·-B

J•

,
̲
'-_..：っ＿，‑‑ う一 —;••コ ‑‑‑-J•―｀口～9 ←•-••--,cJ "••••

•

̲
:•ヽつ

‑

一 ..

•—ムイン2ウシ●ン■鼻〇°',9 胃-い` . .

□0....m.....
.
0•ロ....,.,口90 99 ット 9,.......,,,..,〇フ 9 か】．．．菫●...'マンション9
フリーワー 9 駄尽

mmm

̲79̀'999-—`’”墨戸11 て

櫨璽

mC.

〇

図土交這畜の「 II” 伏四●●」も償ピて出力 T•「既存住宅状況調査技術者講習」受講者用のフォー

特徴O I 写真のレイアウト機能を強化。「調査もれチェッ
ク機能」も搭載されました一·-●●ー●●●●

..

•

一

技術者」の検索条件にチェックを入れるとヒットしますが、

TOPページ「住宅診断を依頼したい」をクリックした先に霞レロ

ある「ホームインスペクターを検索」より、「施工管理技士」「ホームインスペクター検索」で、検索できる項目としてなど、チェックボックスに名前がない資格も「キーワードが大活躍。国が指定したフォーマットでも帳票が出力で「資格情報」が追加になりました。アピールしたい資格が検索」で検索できます。資格者証のコピーをメールもしくきます。既存住宅状況調査技術者講習を受講の方は、ある方は事務局へご連絡ください。

は郵送でお送りいただきますと登録できます。

マットで調査票を作りたい場合にも、「診断上手NEXT」「ホームインスペクター検索」で、いままでできなかっ新たに加わったこの機能をご利用ください。
※「既存住宅状況調査技術者講習」の受講を修了し、」 SHI 事
務局へ資格情報の追加を依頼した方のみ、ご利用いただ
けます。

￨キマンセル 1‑ ‑.

た有資格情報で絞り込みができるようになりました。例えば、「既存住宅状況調査技術者講習」の修了証をお持ちの方は、「ホームインスペクター検索」の「既存住宅状況調査

登録していない資格を登録し「ホームインスペクター
検索」でアピールしてみませんか。

一度、会員専用ページにログインのえう、「会員情報変更」より一度登録されている資格をご確認ください。
罰

09IHomelnspecto 『s JAPAN

HomeI
n
sp
ec
t
o
r
sJAPAN Il
0

7

INFORMATION＇事務局連絡協会からのお知らせ► 公認ホームインスペクター資格試験テキスト
令和新版

2019年 7月より好評販売中

JSHIのバイブル「JSHI公認ホームインスペクター資格

2019年秋より開講
宅建業法一部改正に伴い、需要を増す「ホームインス

ペクション（住宅診断）」。

試験テキスト」がリニューアルしました。

2019年度試験に対応しているのはもちろんのこと、建築分野の拡充や、用語解説や二次元バーコードで資料を合 000► 新資格「インスペクタ一説明技能者」

いざ、お客様に説明となった時に不安になったことはありませんか。

協会倫理規定に基づき、事務局に設置されている相談窓口に対し、「公的機関」からの所有会員資格の照会、ている者は、診断業務に対して対価を受け取る場合、建築士事務所登録が必要です。

一般消費者から様々な苦情、相談が寄せられています。
会員の皆さんが行った診断内容については、診断を3 インスペクション業務を受託しようとする際には、準委確認できる機能が追加となるなど、旧「JSHI公認ホーム

JSHIでは、不動産売買時の説明スキル向上に活用で行った者の技術的知見によってなされていることであり、任契約に係る債務不履行により損害賠償責任を負うこ

インスペクター資格試験テキスト」をお持ちの方や、既にきる、新しい公認資格「インスペクション説明技能者講協会がその技術的な精査や正否のジャッジを行うことはとが考えられます。次に掲げる事項を書面等により説資格試験に合格している方にもお勧めできる内容です。

座」を開講します。

ありません。

明し、依頼主が説明の内容を確認したことについて、

LEC東京リーガルマインド・オンラインショップのほか

後日、詳細情報をホームページに掲載いたします。

しかしながら、診断を行う前提として、「協会倫理規定」
や国交省の「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に

全国の書店・ Amazon にて 2019 年 7 月より好評販売中。

ついては、その規定を順守するのは、公認ホームインス

一1,こ知謬こ資格試験テキスト［インスペクション説明技能者とは］ペクターとしての責務であり、厳に守るべきものです。

2019 年に新たに生まれた資格であり、講座の受講とまた、それらの前提条件を順守せず行った診断結果に修了レポートで基準点を取得し、当協会の「一般会員」とついて、訴訟や調停などになった場合、診断内容の正して登録いただくことにより取得できます。

否ではなく、単なるモラル違反を行っている者として不不動産売買時の説明義務となったホームインスペク
ションや、報告書について正しく理解したうえで接客ができるスキルを有することを公認します。

‑. ‑

ｷ•

•

:9., •.,..

、
‑

. ｷ

Et,..,.,'•し'、.,,‘•..

:.,.:•. • ‑9,,..9?
.
‑•.,.'9’.&•::：，べ，.
̀夕 u ・， 9 ;ヽ U9』'..

:•..,..,?

。~ 硲．ー：．ィンスヘ9クーズ 99aC

※契約において一般的に必要と考えられる事項（検査事業者の名称、所在地、代表者、許認可等の有無、料金及び支払時期、契約の解除に関する事項等）※一般的な契約行為において行われるべき、見積書、受発
注書、請求書、領収書

利な立場にたたされます。

以下のことについて規定・ガイドラインに抵触している例が散見されますので、ここに注意喚起いたします。
なお、詳細は協会ホームページ「会員ページ」に掲載..;•さ＇， ．;~,,、・・て書面等により記録していますか。

3 一般消費者が瑕疵の有無の証明などを求めてくる場合があリます。以下の検査結果に係る留意事項を書面により確認していますか。

しますので、ごー読をお願いします。
※瑕疵の有無を判定するものではなく、瑕疵がないことを保'9 ．こ． 2*

L三C ・ 9·,•9、9 マ999 ●胃**証するものではないこと※報告書の記載内容について、検査時点からの時間経過に3,300円（税抜）

0 自社を宣伝するにあたり、広告媒体（チラシ・ホーム

I
S
B
N 9
7
8
‑
4
‑
8
4
4
9
‑
9
7
6
4
‑
1

ページなど）に事業者の基本情報、業務内容に関す

定価

る事項、診断を行う公認ホームインスペクターに関する基本事項、兼業の状況に関する事項、検査業務に◆詳細匝芽

係る留意事項、などを消費者に対して情報開示していますか。

3 公認ホームインスペクター資格と共に建築士を所有しよる変化がないことを保証するものではないこと※建築基準関係法令等への適合性を判定するものではないこと※報告書の複製等に関する制限や第三者が利用する場合の取扱に関すること

*

*

*

罰

ll HomeInspectorsJAPAN

ec
t
o
r
sJAPAN
HomeI
n
sp

l2

l

FRO.M JSHI＇エリア部会活動報告► 00000000 ◄► TERSX J SHI 北海道エリア部会 x

シフトブレイン・ジャパン株式会社
3 団体共催セミナー

建築や不動産等の専門家が、共通の理念や目的のもとで交流できる場はエリア部会活動
以外にはありません。北海道エリア部会では、会員のスキルの向上や地域貢献の取り組み

2019年 3月 27 日（水）を行っています。一緒に人と住まいの幸せな関係を追求していきましょう！

会場：かでる 2 .7会議室710＊北海道エリア部会長■ 講師古田昌之「赤外線サーモ活用による建物診断・住宅診断の可能動理念に基づく北海道在住の会員有志により被災住宅相性とドローン複合技術の具体的な進め方セミナー」と題2018年 11 月 7 日（水）、 10 日（土）談会を実施しました。相談会のほか、会員間での情報

し、JSHI北海道エリア部会、赤外線建物診断技術の研会場：札幌市産業振興センターセミナールーム 7

共有や、今後の被災者支援活動について検討しました。

。

► 2018年度試験直前対策講座

修と資格制度などを推進している一般社団街と暮らし環
境再生機構（TERS) 、ドローン技術の取得と業務のフォ■ 講師栃木渡、古田昌之

登壇中の古田エリア部会長。今後も各団体の知識向上や情報交換のため、定期的に開催をしていきたいと語っていました

ロー体制を構築しているシフトプレイン・ジャパン株式
会社の 3 団体がタッグを組み、それぞれの豊富な診断される方、受験をお考えの方を対象とし、少人数制の試事例をもとに、赤外線サーモ、ドローン複合技術、住験対策直線講座を開催しました。受験に申し込みをした

宅診断の具体的な進め方や今後の可能性について解説

方のほか、復習のためにと既に資格を取得した方も参加しました。

され、真剣に取り組んでいました。

各団体、技術の特長や、効果を最大に発揮できる調査環境を説明したうえで、天候や調査対象の立地などによる調査が難しい実例も挙げ、それぞれがお互いに苦手な部分を補い合うことによって、悪条件下でも調査が可能になったり、調査精度の向上など、顧客にとっても

”
、一‘’

゜

‑

2018 年度JSHI公認ホームインスペクター試験を受験.,. —レ4-三
✓ 〉
一

‑‑:

当日、北海道エリア部会が提供した資料。古田エリア部会長が惜しみなく事例写真などを掲載した資料を、参加者全員に提供しました

大変メリットがある旨を伝えました。
その後の懇親会では、 30名近い方が参加し、思い思し）いに参加者同士でご挨拶や情報交換など交流しました。

会場設営をする北海道エリア部会スタッフ
真剣に講義に聞き入っている様子の参加者の皆様► 北海道胆振東部地震被災者支援
住宅診断士による無料の被災住宅相談会

2018年 11 月 17 日（土）会場：日の丸会館■ 相談古田昌之
北海道胆振東部地震被災者支援として、当協会の活l3IHomelnspecto 『s JAPAN北海道胆振東部地震により延期となった

本イベント。多くの方にご来場いただきました

HomeI
n
sp
ec
t
o
r
sJAPAN I1
4

FROM JSHI＇エリア部会活動報告

I► 0000000 ◄► 00000000 ◄

東北は、消費者の認知も各県の実務者数もまだまだ伸び代があります。今年度は、実務事務局が運営することになり 1 年が経過しました。現在、目下物件を募集中の「実地研修」

者のスタートアップ支援、レベルアップ、受注支援を図る研修会を、各県で開催の予定のほか、下半期には皆様のお役に立つようなイベントを計画しています。随時「実地研修Jです。どなたをお誘いいただいても OK。初参加の方にも評判の懇親会もお楽しみに！

の物件を募集中です。今後もエリア部会活動を盛り上げて参りたいと思いますので、こ参＊東北エリア部会長松塚智宏

C► 理事長セミナーi n 仙台

加および協力をお願いします。

2019年3月 16 日（土）会場： PARM-CITY131■ 講師長嶋修
テーマは「ホームインスペクション（住宅診断）は今後どうなるのか」。長嶋理事長が、ホームインスペクションの現状や今後の見通しなどを分かりやすく解説。更にASHI
総会でのアメリカでの取り組みを紹介しました。

＊日本ホームインスベクターズ協会事務局► 全国 7都市開催試験直前対策講習----‘`‘

2018年 11 月 14 日（水）゜

, 建築分野を担当す、·る栃木渡理事‑ -..:.ユ=~

会場： LEC 新宿エルタワー本校■ 講師金子清之、田中歩、栃木渡
2018年度JSHI公認ホームインスペクター試験を受験される方、受験をお考えの方を対象とし、試験対策直線講習を開催しました。東京のみならず、試験運営団体の登坦した調査診断分野を

LEC東京リーガルマインド様の全国 7 都市の教室で衛星

長嶋理事長

ー

放送を使い、同時に講義を展開する初めての試みとなり担当する金子清之
理事

ました。

SUPPORTINGMEMBER＇住宅診断に役立つ機材の開発と販売- ‑‑‑‑￨

試験対策ウェブ講習の講師の登壇ということと、試験4日前の開催ということもあり、多くの方が参加し、真剣に講義に耳を傾けていました。

ヽ

ING
し

高所点検カメラたかみ君 6しョ・゜~.,、’’

LEC東京リーガルマイン
I---Tヽ―`·’’’·鳳|ド様の教室で実施
;
. tーニ

:

I9 み ー► 0000000 ◄中部エリア部会では r一人でも多くのインスベクターが、一件でも多くのインスペクション

お問い合わせ先

＠淋心、祉インク｀＇：ば。嘉875-73~呼孟二雰翌4番31 号

一1
5 Homelns p ecto 『s JAPAN●東京営業所東京都品川区西五反田 8丁目 7番11 号

T
E
L(
0
3
)5
4
9
6
‑
1
4
9
1 F
A
X(
0
3
)5
4
9
6
‑
4
8
7
7
●九州営業所福岡県大野城市仲畑2 丁目 14番17号を」を合言葉に、信頼される本物のホームインスペクションを目指し活動しています。運営のお手伝いをして頂ける方も随時募集しておりますので皆さんで、この地域のインスペクションを一緒に盛り上げて行きましょう！

＊中部エリア部会長加藤大輔

T
E
L(
0
9
2
)5
0
2
‑
2
2
3
2F
A
X(
0
9
2
)5
8
4
‑
2
0
2
2

6
Homelnspecto 『s JAPAN I1

FRO lv\I」 5 日 l ＇エリア部会活動報告► 0000000 ◄第 1 部では、診断箇所の理想的な回り方や、図面や写真で見落としてはいけないポイントなどを構造ごとに解説。

近畿エリア部会では、今年度より役員体制も変わりました。役員全員て、より良いエリア

第 2部では、実際に人の前に立つ時の心構えや、パワ部会を作って行きます。研修例会は部会員さんの普段のインスヘクション活動に役立つよ
うな情報を提供できるように取り祖みます。そのためにリクエストをお待ちしています。

ポの使い方などを紹介。診断の経験豊富な方から学ぶこ

近畿エリア部会長松田貞次との大切さや、明日から仕事に使える知識が詰まった貴重な 1 日となりました。

► 第4 回研修例会

J SHI 会員の増谷年彦氏の妹尾和江さんが担当

2018年 10月 19 日（金）洲

会場：大阪産業創造館 6 階会議室 AB■ 講師

第 1 部に登壇する、

挨拶は、エリア部会長代行

会場の様子

早田宏徳（マングローフエナジー株式会社代表取締役）「省エネ建築の伝道師早田宏徳氏とともに 2020 年に向けて省エネ建築を考える」をテーマに、省エネ建築の伝道師として活躍されている早田宏徳氏（マングローブ

エナジー株式会社代表取締役）をお迎えし、特別講演を
第 1 部に登壇。

開催しました。実際に省エネ住宅を建てたお客様の声

J SHI 会員の松や、国外の省エネ先進国の取り組みの紹介など、省エ田貞次

ネ住宅が全国に拡大する必要性を考えさせられるいい機会となりました。

第 2 部に登壇した、JSHI 会員の植村敦氏► 平成31 年度スタートアップセミナー

大賑わいの懇親会

2019 年 2月 22 日（金）第 2 部に登壇。

会場：大阪産業創造館 6 階会議室 AB

J SHI 会員の中新規入会者および 2018 年度試験合格者を対象としイベント会場の様子► 第5 回研修例会
2018 年 12月 14 日（金）会場：大阪産業創造館 6 階会犠室 AB●講師増谷年彦、植村敦
ホームインスペクションの実務と専門家としてのスキル

省エネ住宅の伝道師として活躍中の講師、早川宏徳氏

l7 HomeInspectorsJAPAN

村友彦氏■ 講師松田貞次、中村友彦、鶴谷充男

使用する道具（その 2),

た、スタートアップセミナーを実施しました。

第 1 部「受付から受注まで」では、ホームインスペクショ
ン受注時の注意や、ヒットしやすいホームページの作成方法などを紹介。

第 2部「調査内容」では、見落としを減らすためのエ夫や、調査診断時の注意点を。

を学ぶことを目的とし、「構造別インスペクション報告事

第 3 部「調査道具の使い方」では、便利な道具の紹介

例」と「セミナー講師の心得とパワポ資料の作り方」のセミや使い方のレクチャーと、実践にすぐに役に立つ、充実

ナーを実施しました。

したセミナー内容に、参加者は耳を傾けていました。

第3 部で道具の紹介をする、J SHI 会員の鶴谷充男氏

HomeI
n
spec
t
orsJAPAN

18

FROM

l

＇エリア部会活動報告」 SH I► 0000000000 ◄► 0000000 ◄中国・四国エリアでのホームインスペクション普及のため、会員様に向けた技術的・知識的

今年度から九州エリア部会長を務めることになった森田です。宜しくお願い致します。実

研修を定期的に実施しています。主に、古民家を使った動的耐震診断や瑕疵保険適用の事

務では多面的な知識・情報カ・予見カ・コミュニケーションカが不可欠です。エリア部会に例など、現在のニーズに沿った内容となっています。これからも、会員様をはじめ消費者が安心できる住宅診断を目指した活動を続けていきます。

► 赤外線サーモグラフィーの世界～サーマルインスペクションの可能性～
2018年 11 月 2 日（金）会場：合人社ウェンディひと•まちプラザ■ 講師東出憲明

2.

＊中国四国エリア部会長吉冨淳‑1は多種の専門家や経営者が参加していますので、部会員と接し情報交換することは非常に有益と確信しています。皆様の参加をお待ちしております。

わゆる古民家）の耐震診断に関する実地研修を実施しま► TERS&J SHI ＆稲穂（株）三社合同セミナーした。研修では、実際の物件で、古民家の耐震診断診

2018年 10月 12 日（土）

断のポイントを分かりやすく解説。

会場：大博多ビル 1109会議室

床下点検ロボの実演など、ホームインスペクションのハ）＊九州エリア部会長森田伸幸•R i ：サ・ら 999 り 9 い a.

·，．し•,,c 咆 T ：ー9 Cヽ”299 ；以・ 1 崎'"、:日・属で＾； ; ［！’， 39" 凶 l: 』 9.

■ 講師熊本茂仁、中嶋俊一（一般社団法人街と暮らし環境

ｷ‑

I*”“'”—」●"●紬訊：じ，．J n•£••と 19 J
・ト外紺 It悧が•ァ,,,,•)·.••ヽ●に.,.

さらなる可能性を発見できる貴重な機会となりました。

再生機構〈TERS〉)、山際智之（稲穂株式会社）．＾＂鑢 IIm ● II ●“`”....杞 uu’"サーモグラフィーカメラ診断の専門家、東出憲明氏を北海道から迎え、サーモグラフィーカメラを活用した建「赤外線サーモ活用による建物診断・住宅診断の可能

物診断のセミナーを実施しました。サーモグラフィーカメ

性とドローン複合技術の具体的な進め方セミナー」と題ラを活用した診断方法など、調査の可能性が広がるい

し、前JSHI九州エリア部会長の熊本茂仁氏をはじめ、一い機会となりました。

般社団法人街と暮らし環境再生機構（TERS) の中嶋氏、
稲穂株式会社の山際氏を迎え、一般社団法人街と暮らし環境再生機構 (TERS) の理事、中嶋氏も登壇

3 団体共催のセミナーを実施しました。

► 広島市「佐伯区区民祭り」に出展

赤外線サーモグラフィーとドローンを使った方法など、

2018年 11 月 11 日（日）3 団体共催のセミナーならではの技術も紹介。参加者も会場：広島市佐伯区

興味津々で耳を傾けていました。

美しい欄間など、魅力たっぷりの古民家が会場

一般消費者に向けたホームインスペクション啓蒙活動

し）の一環として、昨年に引き続き、広島市「佐伯区区民祭り」に参加しました。ブース内では、診断中の写真や機材

u

集めだ情報をどう処理し、どう解釈するかということに関して、「人間の目である『インスペクションスキル』が必要」という結論となり、改めてインスペクションスキルの向上の必要性を感じる一日となりました。

を展示し、ホームインスペクションに関する情報を紹介。

ドローンの普及に努め
る稲穂株式会社の山際氏

昨今、注目を集める住宅診断の普及に貢献しました。

► 伝統工法動的耐震診断実地研修会
2019年2月 8 日（金）会場：山口県防府市内■ 講師貴船一樹（一般社団法人全国古民家再生協会広島第一支部代表理事）「moo g le」が届

需要増の古民家を切り口にした住宅診断の可能性を学ぶべく、一般社団法人全国古民家再生協会広島第一支部代表理事の貴船一樹氏を講師に迎え、伝統工法（い19IHomeInspectorsJAPANける映像。かなりはっきりと床下の状況が確認できました

本イペントの総合司会も務めた熊本茂仁氏"

懇親会の様子Homelns p ecto 『s JAPAN20

FROM JSHI9 エリア部会活動報告]► 2018年J SHI 試験対策講座熊本会場► 九州エリア定例研修会・忘年会► スタートアップセミナー► 実地研修会

2018年 10月 27 日（土）2018年 12月 21 日（金）2019年2月 23 日（土）2019年2月 24 日（日）会場：熊本市国際交流会館 3 階研修室

会場：くまもと県民交流館パレア第4会議室

会場：リファレンス大博多ビル 1108

会場：福岡県小郡市某所■ 講師森田伸幸、坂本大志■ 講師 河邊政明（平和建設株式会社代表取締役）■ 講師栃木渡、熊本茂仁、森康浩■ 講師野中明人、立石勝巳、森田伸幸

森田伸幸
毎年約 3割の合格率と狭き門である「JSHI公認ホーム► 2018年J SHI 試験対策講座福岡会場

スタートアップセミナーの翌日に、好天の下、福岡県

インスペクター資格試験」の 2018年度合格者の疑問や関東で不動産業を営むJSHI会員の河遵政明氏（平和建

不安を解消するスタートアップセミナーを実施しました。

会場：クマホーム薬院店

設株式会社代表取締役）をお迎えし、JSHI会員である森

JSHIの理事を務める栃木渡氏を迎え、 ASHI視察の報田伸幸氏と共に、スキルアップを目的とした定例研修会

告など、インスペクション先進国アメリカのホームインス

かれ、ベテランのホームインスペクターが、初参加の方

ペクションの情報をご紹介するほか、依頼を請けるためにも分かりやすく知識を伝授していました。

■ 講師熊本茂仁
2018年度JSHI公認ホームインスペクター資格試験のを実施しました。

。

地元密着型のインスペクションができる不動産として2018年 11 月 3 日（土）り

内の某中古物件で、実地研修会を開催しました。

実際のホームインスペクションに関する知識を学べるとあって、14 名の方が参加。 3 班の少人数のチームに分の前準備に関する知識や、実際に住宅診断をする際に受験者に向け、 2018年度も試験対策講習を熊本会場と第 1 部では、河邊氏より、インスペクションを不動産業

福岡会場で実施。試験前のためか、参加者は熱心にメ界で生かす知識を。第 2 部では、森田氏より、集客時点、使用する道具の紹介や実務の流れなど、すぐに役に立モを取っていました。

問い合わせ時点、診断現場で、報告書作成時点など、

つ知識をベテラン講師が伝授。また、法人賛助会員のインスペクションの実際の現場で起こる「どうしたらいい

大和ハウス工業株式会社より moogle の紹介や、ライフの？」に応えたテクニックを紹介していただきました。

アース株式会社が登壇し、JSHIの団体保険の説明をしていただくなど、明日から役に立つ情報目白押しの充実した内容のイベントとなりました。

実地研修の物件内部の様子

し熊本会場の様子

熊本会場の様子

建築分野を解説する、坂本大志氏

講師でB班担当の立石勝巳氏
河邊政明氏

森田伸幸氏

イベントの後は懇親会。忘年会シーズンとあって大依頼を請けるための前準備の知識

道具などの解説を担当した森康浩

盛り上がりでしたを伝授する熊本茂仁氏

氏

罰

2lIHomelnsp ecto 『s JAPANHomelnspecto『s JAPAN I22l

廿＼IFORMATION ＇協会活動報告
第 10 回J SHI 公認ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験を実施
2009 年に東京と大阪の 2 都市 2 会場で受験者数 983 名でスタートした認定試験も昨年で 10 回目。

ll 月 18 日（日）に、全国 7 都市の会場で実施しました（当日受験者数： 884名）。

ー

4

・

.................

0

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.1.
.
.
.
.

~~

ー

。
ー

i・・・・・・・

10

....o

206

278

8

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
ilー
:！
l
ii!

4

1
7
4

.....

...
111|
,

:i

l'

受験者の
職種
̀i!
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
10
.

.
.

.......;9·'
^
D
iー
lー・.・
.
.
.
.
.
.
.
.
9
9.
.
.
.
.
.
.
.9
.
.
.

*
1
1|i・・':
|￨
|0

.
.

8
65

」。

....

:

゜

罰

23 HomeInspectorsJAPAN゜

99,:|'

学生t 2
その他！

67
5

調査i
アフターサーピス l

ー

ー

設計 l

ー

8

施工技術者

大家 L10

T119

函経営役員 l
工事監理i

用地仕入れに 11

402

, ...

゜

営業 l

積算

ヽヽ

.....

施工管理［

商品企画開発 L――'21

』

o

゜

1

木造建築士い
その他t認定試験を受験した動機

10

保持している
主な資格

*

87

,.o

ー級建築士 l1
7
1

J SHI の

,
.
^
9

゜

宅地建物取引士 l
二級建築士i

受験者が

.
.

*

.

その他i

,
0

再挑戦！

ー

協会の理念に賛同［,3

知人のすすめ l

5

ホームインスペクションで開業独立するため 1は女性の受験者も増えています

.
.
.
.
.
.
.4 0.
.
.
.
.
.
.
.,
.
.
.
.
.
.

3

男性の受験者が多いですが、最近

11

最年少受験者は 19歳、最高齢受験者はなんと 83歳。幅広い年代の方が受験しました:

社会貢献住宅ストック活性化のため l1g|ilーー'i￨

興味があったi
会社・上司のすすめi

2 66

o

oo o
i

必要性がある「

8
5

￨

i

226

：匹gl
.￨'
￨|
.....'

80代！

70代t 101l Iー• T 57

゜

60代|

h43

業務仕事に活かすためi

勉強•スキルアップのためtF
将来性かあるi;
お客様に安心してもらうためし￨￨￨￨￨￨￨￨￨￨￨i̲,.e

250代iニニニ::i_---====; , ‑ ,

,.,
•.
9;
9
t
.
・
,
.0
こ
,
.
.
.
.
.
,
.・
￨

40代ト

516 、複数回答可、回答は任意）

受験申込期間中 (20 l8 年 6 月 25 日～ l 0 月 l 5 日）に実施したアンケートの集計結果です。

3!!,1‑78781T̲￨̲ｷ￨:e

1

30代ト

受験者の
年代

受験申込者アンケート結果（有効数：¥二I

第 10 回J SHI 公認ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験

ect
orsJAPAN I24
HomeI
n
sp

FROM

]

」 SH I＇事務局連絡► 新任理事こあいさつ► 事務局の新人紹介

このたび、理事を拝命いたし

株式会社アイ・ソーキは計測機器のレンタルを行っています。

壁内部の鉄筋位置を特定する鉄筋探査機や、人が入れない狭い場所にはじめまして。青木淳と申します。

入れて目視できるファイバースコープカメラ、木材の水分量を確認する

昨年 12 月に入局しました。前職は、建材メーカーと建ました河邊と申します。
埼玉県戸田市にある小さな町

木材水分計、コンクリートの強度を測定するシュミットハンマー、

築資材の運送会社におりました。

その他にも、騒音計、振動計、風速計、粉塵計、傾斜計等約 2,000 種類のの不動産屋「平和建設株式会社」

半年がたち、ようやくおぼろげながら協会の活動が分の 2 代目として、現在、賃貸物

かってきた状態で、先日の総会で初めて会員の皆様に直最短翌日午前お届け可能、校正書類などの各種書類にも対応しております。

件の管理から原状回復リフォーに接することができました。事務局として少しでも会員の

下記弊社ホームページよリ会員登録して頂くと、ホームインスペクターズ

ム、住宅の仲介や事業用／投資用不動産の取り扱いま皆様のお役に立てるよう頑張っていきたいと思います。

計測機器を取リ扱っています。

協会員様への特別価格で金額が表示されますので是非ご活用ください。
※会員登録の際は協会員の旨を備考欄にご記入ください。

今後もエリア部会活動などでご指導ご鞭撻いただき、で、不動産にまつわる業務を幅広く取り扱っております。

.Jレ

plデ

.

0/
£ビ

so

ok父

tt6

/9
6
‑
芦 8
98

階

グ

5

イ

ン

秩

x

FA

門

追求し、その思想を世の中に広めること」に精一杯力を77

クもチケットは取れませんでしたが。

1111

微力ではございますが「人と住まいのより幸せな関係を

h 5 ̲ 5 6ー
:8￨0000
ス 20 キ醗 00

残念ながら、ラグビー W杯もオリンピック・パラリンピッ/.

一区

今回の大役を仰せつかり責任の重大さを痛感しつつ、

01

会があれば何でも観に行きます。

ておりました。

レ

(J

ド：ソ央

趣味はスポーツ観戦で野球、サッカー、ラグビーと機

55
アル．中
0303
ジャィ都
＿イア京：··

ともに協会を盛り上げていきたいと思います。

後、一昨年まで関東エリア部会のお手伝いをさせて頂い

ペダ社東号号

ホ 71 株住電

ム＿会：番番-)式所話⑤

東日本大震災をきっかけに 2011 年に本資格取得の

I

SUPPORTINGMEMBER9 計測・検査機器のレンタルサーピス

尽くして参る所存です。何卒宜しくお願いいたします。

SUPPORTINGMEMBER＇狭小空間点検ロポ moogleevol

SUPPORTINGMEMBER

販売開始から 5 年。サービスロボット部門「優秀賞」受『赤外線建物診断技能師』

狭小空間点検ロボット

賞をへて、モーグルはこの度進化しました。モーグルは研修・資格試験のこ案内

モーグルエヴォ

寧g le

住宅の床下を遠隔で操作し点検するロボットです。業務の効率化、お客様にリアルタイムでご覧いただき、安心・●目的
実務知識を習得

詳しい資料·導入事例DVD、現場でのデモ走行など、●研修内容

お気軽にお問い合わせ下さい (WEBサイトからもお問い

遠隔操作で床下をチェック

赤外線建物診断基礎知識及び実務の基本技術を座学によリ習得して合わせいただけます）。

いただきます。診断実務に必要な
1. 撮影環境条件

一
●定期点検

●現況検査

［インスペクション活用例］

外壁診断、雨漏り診断現場実務者として赤外線建物診断の基本知識・信頼を獲得する革新的なサービスを提供します。

2. 適正な撮影手法●耐震診断

3. 劣化部判別の解析知識●シロアリ診断

4. 誤診しないための判別阻害要因知識を学んでいただきます。
詳細は、 URL からご確認ください ► URL htt
p://www.t
ers.or.jp●リフォーム工事前の現地調査

など
i——-

‑ ‑ -—•—-‑‑‑ ‑‑ ‑ ‑‑‑ ‑‑ • ‑ ‑ ‑ •‑‑ ‑ ‑ ‑‑ ‑ ‑ ‑ ‑‑ •‑ ‑ ‑ ‑ ‑ ‑ ‑ ‑ -―一嘗· ‑ ‑ ‑ ‑ ‑ ‑ • ‑ ‑ ‑ ‑一般社団法人

゜

Dai
waH
o
u
s
e
,

0120‑934‑576

大和ハウス工業株式会社

フリーダイヤル

ヒューマン·ケア事業推進部

担当小林 (e-ma i l: m247698@daiwahouse.jp)

ロボット事業推進室法人営業グルーフ

web サイト

25 IHomeI
n
spe
c
t
o
r
sJAPANhtt
p://www.dai
wahouse.eo.j
p/robot
/moog
l
e/
in
dex.html

街と暮らし環境再生機構
T
o
w
na
n
dl
i
v
i
n
gE
n
v
i
r
o
n
m
e
ntR叩roduction Soci
e
t
y

ｷ
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑

‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
ｷ

〒 210-0852

川崎市川崎区鋼管通 4 丁目 5 番 3 号''

Phone:044‑201‑7411 Fax:044‑366‑2495
E‑mail:i nfo@ters.o 『.jp

ht
t
p
:
//www.t
ers.or.j
p

HomeI
n
spe
c
t
o
r
sJAPAN I26

)

日本ホームインスベクターズ協会会報誌

HomeI
n
s
pe
c
t
o
r
sJ
APANvol.
18
2019 年 7 月号

I 発行 I

特定非営利活動法人日本ホームインスベクターズ協会※ 2017年 5 月より、渋谷区から下記の住所へ事務局を移転しました。

東京都新宿区新宿 1-9-10

YKB東ピル401〒 160-0022

Tel. 03 (
6
7
0
9) 8275 Fax. 03 (
6
7
0
9) 8295
公式ウェブサイト h
t
t
p
:
/
/
js
h
i
.o
r
g/
ご注意：本誌は非売品です。また本誌掲載記事の無断転載を禁じます。無断複写・複製（コピー等）は著作権法上の例外を除いて禁じられています。