中種子町農業委員会総会議事録
１．令和６年１月２２日第６回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員牧瀬一典・鮫島安平・田中義人
森山昭市・中﨑和行・梶原誠・上妻廣美
中島秀人・中島真実・永浜三津子・鎌田正司・濵脇嘉則
出席推進委員
有留惣一郎・遠藤智史・増野幸孝
平山信一郎・西田徹嗣・池山久志
２．欠席委員
藤田幸司
欠席推進委員松原浩則・八汐栄一
４．日程

第１

会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４議案第２号

農地法第５条申請について

日程

第５議案第３号

非農地証明願いについて

日程

第６議案第４号

令和５年度荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について

日程

第７

承認第１号

農用地利用集積計画の一部変更について

日程

第８

承認第２号

農用地利用集積計画及び配分計画の承認について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和６年第６回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長からご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日は，１番藤田委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告致します。出席委員は１３名中１２名で定足数に達しております
ので，総会は成立をしております。推進委員につきましては，利用状況調査に係る荒廃農地の確認のため出席要請をさせて頂きましたが，４番松原推進委員と８番八汐推進委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告致します。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっております
ので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。

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(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会
議規則第１０条の規定によって，２番牧瀬委員，３番鮫島委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条
申請について説明致します。所有権移転２件，筆数５筆，面積16,199㎡，畑16,199㎡。計，件数２件，筆数５筆，面積16,199㎡，畑16,199㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願い致します。
(議長)次に，順位１について，担当調査委員の１２番永浜委員から説明をお願いします。

(12番委員)はい。１２番永浜です。議案第１号順位１について説明を致します。去る１月６日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積○○○㎡。
同字，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積○○○㎡です。譲渡人，住所東京都○○○○○○丁目○○番○号，○○○○さん。譲受人，住所中種子町○○○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡大となっております。売買金額は，２筆で１１万円となっております。場所につきましては，３ページをお願いします。県道を○○○十文字から○○方面へ向かいまして○○○ｍほど行った○側になります。この２筆です。調査の結果，労働力はあり，農業機械は，父から借りるということです。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)次に，順位２について，担当調査委員の７番中﨑委員から説明をお願いします(７番委員)はい。７番中﨑です。議案第１号順位２について説明を致します。去る１月５日，譲受人，株式会社○○代表取締役○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積○○○○㎡。大字○○，字○○○○○，地番○○，地目畑，面積○○○○㎡。同字

字○○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所名古屋市○○○○○○○○○番○○号○○○○○○○○○・○○○○○○○○○○○○号，○○○○さん。譲受人，住所中種子町○○○○○番地，株式会社○○代表取締役○○○○。申請理由は，譲渡人が島外在住のため管理不能，譲受人が相手方の要望で売買金額が３筆で２６３万円となって-2-

おります。場所につきましては，３ページをお願いします。○○の○○集落になりますが，○○○○○がありまして，その周囲に３筆ございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議はありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって、議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転２件については，許可することに決定しました。次に，日程第４，議案第２号「農地法第５条申請について」を議題とします。本案順位１について，事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の４ページをお願いします。議案第２号，農地法第５条
申請順位１について説明致します。譲受人

株式会社○○○○○代表取締役○○○○○さん，住所中種子町○○○○○○番地○○，譲渡人○○○○さん，住所鹿児島市○○○○丁目○○番○号，申請地大字○○，字○○○○，地番○○○○○
番，地目畑，地積○○○○㎡，同字

地番○○○○○番，地籍○○○○㎡で計○○○○㎡。転用目的はその他で貸駐車場です。申請理由は，譲受人は，今般申請地を購入し，貸駐車場として利用したいというものです。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外第２種農地，その他の農地と考えます。棟数，面積等はその他，貸駐車場で○○○○㎡となっています。また，○○○○○番２の一部○○○㎡と○○○○○番１の一部○○㎡は同時に利用するとのことです。２筆とも雑種地であります。金融機関の残高証明書も提出されており，実現性はありと思われます。委員の皆様のご審議をよろしくお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の１１番中島委員から説明をお願いします。

(11番委員)はい。１１番中島です。議案第２号農地法第５条申請順位１について説明致します。この案件につきましては，先般１月１１日午後１時３０分より，会長，梶原委員，中島委員，事務局，申請人の株式会社○○○○○代表取締役○○○○○さん立会いの下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，○○の○○○○○○○○の道向かいにある，○○○○○○○○の筋を入って行った所になります。申請人は不動産賃貸業を営んでいる株式会社です。今回の申請地を貸駐車場として利用したいということで，この申請となりました。他にも貸駐車場を保有していますが，宿泊施設までの距離が遠いため，申請地に新しく貸駐車場を設置したいというものです。申請地は，西・東側に第三者の雑種地であり北側には第三者の農地がありますが転用によって影響を及ぼす事はないと思われます。被害防除計画及び誓約書が添付され，資金についても金融機関の残高証明書が添付されています。現地で検討した結果，支障はないと思われます。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

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(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。次に日程第５，議案第３号「非農地証明願いについて」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。議案第３号非農地証明願い順位１について説明致します。資料の５ページをお開きください。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○番
２，地目畑，地積○○○㎡，現況地目は山林。所有者は○○○○○さん，住所鹿児島市○○丁目○○番○○－○○○号，申請理由は，土地登記簿の地目は畑となっていますが，平成１５年以前から耕地として利用せず，現況は山林となっています。委員の皆様のご審議をお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の１１番中島委員から説明をお願いします。

(11番委員)はい。１１番中島です。議案第３号，非農地証明願い順位１について説明致します。この案件につきましては，先般１月１１日午後２時００分より，濵脇会長，梶原委員，中島委員，事務局，申請人の代理である土地家屋調査士戸川事務所立会の下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，○○神社と○○グランドの間に○○○○○さん宅があるのですが，その道向かいの細い道を入った所になります。申請理由は，登記地目は畑となっておりますが，平成１５年以前か
ら耕地として利用せず現況は山林となっており，この申請となりました。耕作しなくなって２０年以上経っていることから，非農地が妥当と判断致しました。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号順位１については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号順位１については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「非農地証明願いについて」の順
位１は，許可することに決定しました。次に順位２について事務局から説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。議案第３号非農地証明願い順位２について説明致します。資料の６ページをお開きください。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○-4-番○，地積○○○㎡，現況地目原野。申請人，○○○○さん，住所中種子町○○○○○○番地○，申請理由は，土地登記簿の地目は畑となっていますが，平成１０年から耕地として利用せず，現況は原野となっております。委員の皆様のご審議をお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の３番鮫島委員から説明をお願いします。

(３番委員)はい。３番鮫島です。議案第３号，非農地証明願い順位２について説明致します。この案件につきましては，先般１月１１日午後２時２０分より，濵脇会長，鎌田委員，平山推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会の下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，○○○○○○○の○側に○○○○○○という現在は営業しておりませんが店があります。その隣になります。申請理由は，登記地目は畑となっておりますが，平成１０年から耕地として利用せず現況は原野となっており，この申請となりました。耕作しなくなって２５年以上経っていることから，非農地が妥当と判断致しました。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号順位２については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「非農地証明願いについて」の順
位２は，許可することに決定しました。次に日程第６，議案第４号「令和５年度荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の７ページをお願いします。議案第４号「令和５年度荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について」説明致します。筆数２６５筆，面積284,799.92㎡です。詳細については，８ページから３０ページに添付してあります。各地区の非農地判断を行った農地の所在については，壁に設置している大型地図で確認下さい。これは，令和５年６月から８月末にかけて行った利用状況調査で，皆様がＢ判定としてあげた筆となっています。委員の皆様のご審議をお願い致します。
(議長)只今より，地図による確認の時間を設けたいと思いますのでしばらく休会致します。各担当地区の確認を行って下さい。
（各委員により確認）(議長)休会前に引き続き会議を再開します。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから，採決します。議案第４号については，許可することにご異議ありませんか。

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(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第４号「令和５年度荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について」は，許可することに決定しました。次に日程第７，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の３１ページをお開きください。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明致します。令和６年１月３１日を公告日とす
る農用地利用集積計画の一部変更については，件数６件，筆数１２筆，変更面積30,483.73㎡，契約年数６年から１０年間の合意解約になります。詳細につきましては，３２ページから４０ページに添付してあります。委員の皆様のご審議のほどよろしくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」は，承認することに決定しました。次に日程第８，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の４１ページをお開きください。承認第２号農用地利用集積計画及び配分計画について説明致します。令和６年１月３１日を公告日とす
る利用権設定，所有権移転１件，筆数１筆，貸借権７件，筆数１５筆，面積41,228㎡の農用地利用集積計画及び配分計画を定めたいので承認を求めます。詳細については４２ページから５８ページに添付してあります。なお，貸借権順位２から順位８については，中間管理事業法の集積一括方式による貸借で，配分計画を含んでおります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和６年第６回中種
子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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