会員各位

令和６年３月号
公益社団法人全日本不動産協会岐阜県本部
公益社団法人不動産保証協会岐阜県本部
一般社団法人全国不動産協会岐阜県本部
本部長 野田 久貴～岐阜

県

本部

だより～

〔１〕令和５年度第２回法定研修会 e ラーニング（再演）実施のお知らせ
会員の方からのご要望により、令和５年度第２回法定研修会(ｅラーニング)講義を再度下記の要領により実施いたします。以前（９月開催）、視聴できなかった方、再度視聴したい方はこの機会に受講下さい。本研修は、宅地建物取引業法第６４条の６の規定に基づく法定研修会となります。
記

３月１日(金)～令和６年３月１５日（金）まで【実施期間】 令和６年

【講義内容】 第１部 「住まいの税制」のポイントをつかむ！

〔第１章〕「住まいの税制」のポイントをつかむ！〔令和５年度最新版〕※第１章につきましては、著作権の関係でレジュメをご用意できませんので、画像のみでご受講ください。第２章、第３章につきましては、レジュメの用意がありますので、ご参照ください。
〔第２章〕税務研修～令和５年土地住宅税制改正の概要～〔第３章〕フォローアップ研修～インボイス制度が不動産業に与える影響～【講 師】 税理士

山端 康幸 氏第２部 重要事項説明の基本事項、重要事項説明に関するトラブル事例とその対応について【講 師】 （一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部員【受講方法】 全日本不動産協会ホームページにアクセスし、「会員ログイン」よりパスワード等を入力し、「全日保証ｅラーニング研修」のコンテンツから講義動画を視聴して下さい。

Ａ

会員マイページ
ログイン

Ｂ

ラビーネット
ログイン

統一コード
パスワード
でログイン
ＩＤ
パスワード
でログイン

第１部
「住まいの税制」のポイントをつかむ!

ｅラーニング
研修システムｅラーニング（法定研修・スキルアップ研修）

法定研修会

第２部
重要事項説明の基本事項、重要事項説明に関するトラブル事例とその対応について※［会員マイページ］と［ラビーネット］のどちらでも受講していただけますが、［ラビーネット］から受講される場合は、ラビーネットのＩＤとパスワードが必要となります。

①

受講後、講義ページから効果測定を受検する②

効果測定合格後の画面から研修済証をダウンロードする※効果測定を修了された方については、事務局よりシステムで確認し、第２回法定研修会を出席とさせていただきます。
【問い合わせ先】

岐阜県本部事務局 TEL：０５８－２７２－５９６８-1-

〔２〕令和５年度末の退会について
当協会の事業年度は、毎年４月１日より翌年３月３１日までとなっております。つきましては、令和５年度内に廃業届を県庁に提出された方、並びに免許の有効期限満了につき更新しない方は、令和６年３月２９日（金）(必着)までに退会届等の書類を岐阜県本部にご提出下さい。なお、令和６年４月１日以降に退会届を提出されますと、令和６年度会費を全額納めていただくことになりますので、ご了承下さい。

〔３〕全日ラビー少額短期保険「新規代理店登録キャンペーン」について/ＴＲＡ「全日ラビー少額短期保険株式会社」は、全日会員の為に設立された全日グループの少額短期保険会社です。賃貸不動産をお取扱いされています全日会員の皆様より、代理店を募集しています。
ＴＲＡでは、只今令和６年３月末まで、「新規代理店登録キャンペーン」を実施しています。代理店登録していただいた会員の方（先着１，０００社）に、ＱＵＯカード（１０，０００円相当）を進呈しますので、この機会に是非ご登録下さい。代理店登録希望の方は、下記のホームページからお申込み下さい。
全日ラビー少額短期保険 検索 ☜https://z-rabby.co.jp/agent/〔４〕新規入会者・愛知県から移管・退会会員・諸変更事項について【新 規 入 会 者】 新しく入会されました会員の方を紹介します（２月分）
入会日
R６.１.２５R６.１.２５

代表者氏名
宅地建物取引士森井 茂樹㈱ビオトラスト 岐阜市熊野町２０ メゾンクマノ 101
森井 茂樹
塚本雄一郎
塚本産業㈱
美濃加茂市本郷町３‐１６‐７
小瀬 英明
商号

事務所所在地商号事務所所在地

ＴＥＬ番号FAX 番号０５８‐２５２‐７８７８
０５８‐２１５‐１６０６
０５７４‐２６‐７５１１
０５７４‐２５‐７９７７【愛知県から移管】
入会日
Ｒ６.１.１１㈱エフケーホーム

各務原市川島松倉町２５０２‐１

代表者氏名
ＴＥＬ番号
宅地建物取引士FAX 番号
福園香穂里 ０５８６‐８９‐４１５２
福園香穂里 ０５８６‐５９‐４２３９【退会会員】 退会されました会員の方は次の通りです。
廃止年月日
商号
Ｒ６.２.１５㈲水野製材所

代表者名
水野 滋之

摘 要
廃 業

【諸 変 更 事 項】 諸変更事項については次の通りです。
届出年月日
商号
変更事項
R６.１.３０ イワタ建設㈱
専任宅建士
代 表 者
R６.２.１３ ㈱舘林林業
政令使用人
R６.２.１６ ㈱リライフ 岐阜店
専任宅建士

変 更 前清水 将史
舘林 英子
井手 志磨
後藤 翔一郎変 更 後-2-井手 志磨
楓 みほ子

〔５〕免許更新について対象の方へは、免許申請書一式を送付いたしましたので、お早めに更新をお済ませ下さい。
【令和６年７月更新分】
商号
代 表 者
免許有効期限（至）㈲アット・コーポレーション
有尾 啓
令和６．７． ２㈱タマゴグミ井手 徹
令和６．７．１１
アイル企画開発㈱五十川 ゆかり令和６．７．２６㈱洞口
洞口 修一
令和６．７．３１※なお、更新の済まれた方は、 免許申請書の内、法人の場合＝第１面（要受付印）、第２面、第３面、添付書類（３）、（４）、（８）。個人の場合＝第１面（要受付印）、第３面、添付書類（３）、（８）の写しを郵送またはＦＡＸ（０５８-２７６-０３１１）、メール（zengifu-matsuno@helen.ocn.ne.jp）にて事務局まで提出願います。新しい従業者証明書が必要な方は事務局までご連絡下さい。

〔６〕インスタグラム・Ｆａｃｅｂｏｏｋ開設のお知らせ
全日岐阜県本部では、Ｉｎｓｔａｇｒａｍ（インスタグラム）・Ｆａｃｅｂｏｏｋ（フェイスブック）に公式アカウントを開設いたしました。皆様の応援、フォローをお待ちしております。
・公式フェイスブック URL：https://x.gd/Pz0H0
・公式インスタグラム URL：https://x.gd/G4cjk

Instagram
インスタグラム

Facebook
フェイスブック〔７〕住宅瑕疵担保履行法に係る令和６年３月３１日基準日の届出手続きのお知らせ/中部地方整備局
住宅瑕疵担保履行法に係る届出手続きにつきましては、年に１回の基準日（毎年３月３１日）ごとに、新築住宅を引き渡した実績について、基準日から３週間以内に許可・認定を受けている行政庁に届出を行う必要があります。届出が必要となる会員の方は下記をご覧頂き、期間内（R6.4.1～R6.4.21）に届出を行って下さい。
なお、今回の基準日前１年間に引き渡しの実績がない場合でも、基準日前１０年間に新築住宅の引き渡し実
績がある場合は、「０件」である旨の届出を行う必要がありますのでご注意下さい。
記
１．届出の時期について年１回の基準日（３月３１日）から３週間以内に届出を行う必要があります。
基準日

届出期間

３月３１日(日)４月１日(月)～４月２１日(日)２．届出書類の様式について
国土交通省ホームページ住まいのあんしん総合支援サイトにてダウンロード出来ます。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/index.html
住まいのあんしん総合支援サイト【問い合わせ先】検索☜◎大臣免許宅建業者 中部地方整備局建政部建設産業課

０５２－９５３－８５７２◎岐阜県知事免許宅建業者 岐阜県都市建築部建築指導課-3-０５８－２７２－８６８０

〔８〕建築物防災週間における防災対策の推進ついて/岐阜県都市建築部建築指導課
岐阜県では、令和５年度春季における建築物防災週間としまして、令和６年３月１日（金）から３月７日（木）までの間、各種活動を実施いたします。つきましては、本週間の趣旨をご理解いただくとともに、特に令和６年１月１日に発生した令和６年能登半島地震による建築物の被害状況等に鑑み、防災意識の一層の高揚のため、従来にも増して建築物の防災対策の一層の推進にご協力をお願いします。
国土交通省ホームページ https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_tk_000037.html〔９〕第３６回無料県民総合相談「何でも相談フェア」のご案内/岐阜県士業連絡協議会「何でも相談フェア」を下記の日程で開催されます。仕事の中で、日常生活の中でいろいろな問題・不安をお持ちの方、岐阜県の１２士業の専門家が無料で相談に応じていただけます。
記【開催日時】 令和６年３月１９日（火） １０：００～１２：００ / １３：００～１５：００【開催場所】 岐阜市役所 ６階 大会議室
※事前のお申込みはいりません。相談時間は１件３０分以内となります。

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