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協会理事長よリこ挨拶

INDEX

0
1 !今号の表紙
02 :協会理事長よりこ‘挨拶
03 : ICROSS TALKI（一社）日本不動産仲裁機構

日本ホームインスベクターズ協会

最上義代表理事、伊藤浩専務理事〉：長嶋修理事長、金子清之理事「」 SHI ホームインスベクター X ADR」の可能性
ADR 調停人研修に関するQ &A
一部改正された宅地建物取引業法の施行を翌年に控

07 : IINFORMATION I

えた 2017 年は、国土交通省が推進する中古（既存）住宅

エリア部会活動報告
23 ! IINFORMATION I 協会活動報告2017 年度通常総会を開催
25 : IINFORMATION I 協会活動報告

第 9 回J S HI 公認ホームインスベクター（住宅診断士）資格試験を実施
受験者アンケート結果
27 ; IFROMJSHI I 事務局連絡団体保険のこ‘案内
28

IIFROMJSHI I 事務局連絡
年会費のお支払い方法について
更新講習について► 今号の表紙：新年 ◄事務局移転のおしらせ
29 : IFROM 」 SHI I 事務局連絡、協会ロゴマーク使用規定について

タンスを日本におけるスタンダードとして定着させることを企図しています。

の診断員「既存住宅状況調査技術者」の養成が進みまし2017 年 9 月には、ホームインスペクターが規定の研修た。育成を担う 5 団体における資格取得者数は、 10月（有料）を修了することで、「不動産の施工に関する紛争」

31 日時点で 1 万 8,546人（「リフォーム産業新聞」 1288 号

における ADR （裁判外紛争解決制度）を実施する調停人

2017年 11 月 14 日発行）。年度末には 2 万 4,600人になるとなれるよう、一般社団法人日本不動産仲裁機構に協力見込みです。これは、年間 500万件の中古住宅取引が団体として加盟しました（詳細は次ページの「クロストー

ある米国のインスペクター数を上回る人員であり、いくらク」をお読みください）。 11 月には、当協会会員のホーム

なんでも過剰といえます。

インスペクション調査時における「業務中の見落とし」をそもそも、たった一日の研修を受けただけで、まとも対象に含む、新しいタイプの賠償責任保険を導入するななインスペクションが行われるとは到底考えられず、やど、みなさまの仕事の幅を広げる、よりやりやすくするたがて各所で問題、トラブルが起きるであろうことは、現めの施策を実現してきました。

場を知るみなさまには自明のことでしょう。「インスペク

2018 年4 月にはいよいよ改正宅建業法が施行され、ションの説明義務化」に伴う制度設計には不備が多く、ホームインスペクションが国民の多くに知られることにな

おそらく国が意図したような効果が発揮されることはない

ります。理事・事務局ともにいっそう気を引き締め、あると思われます。

べき不動産市場を模索、追求しつつ、さらに充実した協

当協会は、こうした国が設計した制度とは一線を画し、会運営を行ってまいります。会員の皆さまにおかれまし

ISUPPORTING MEMBER I

日本の人と不動産の関係にとって本当に必要なホームイては、引き続き、ご指導・ご協力のほど、よろしくお願い大和ハウス工業株式会社「床下点検ロボ moo g le （モーグル）のお知らせ」

ンスペクション（住宅診断）を追求、やがては当協会のスいたします。

30 : IEDITOR'S NOTE I 編集後記

「雲海の彼方に昇る朝日に、

インスペクションの夜明けを見た！」（撮影者：北海道エリア部会古田昌之さん）

北海道毛無峠（けなしとうけ）で撮影した朝日だそ特定非営利活動法人日本ホームインスペクターズ協会

理事長長嶋修うです。清々しい気持ちになる素敵な一枚ですね。
次号でも会報誌の表紙を飾る写真を、会員の皆さまから募集しますので、ふるってご応募ください。

01 IHomeInspectorsJAPAN

HomeI
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J協会理事長よリこ挨拶

INDEX

0
1 !今号の表紙
02 :協会理事長よりこ‘挨拶
03 : ICROSS TALKI（一社）日本不動産仲裁機構

日本ホームインスベクターズ協会

最上義代表理事、伊藤浩専務理事〉：長嶋修理事長、金子清之理事「」 SHI ホームインスベクター X ADR」の可能性
ADR 調停人研修に関するQ &A
一部改正された宅地建物取引業法の施行を翌年に控

07 : IINFORMATION I

えた 2017 年は、国土交通省が推進する中古（既存）住宅

エリア部会活動報告
23 ! IINFORMATION I 協会活動報告2017 年度通常総会を開催
25 : IINFORMATION I 協会活動報告

第 9 回J S HI 公認ホームインスベクター（住宅診断士）資格試験を実施
受験者アンケート結果
27 ; IFROMJSHI I 事務局連絡団体保険のこ‘案内
28

IIFROMJSHI I 事務局連絡
年会費のお支払い方法について
更新講習について► 今号の表紙：新年 ◄事務局移転のおしらせ
29 : IFROM 」 SHI I 事務局連絡、協会ロゴマーク使用規定について

タンスを日本におけるスタンダードとして定着させることを企図しています。

の診断員「既存住宅状況調査技術者」の養成が進みまし2017 年 9 月には、ホームインスペクターが規定の研修た。育成を担う 5 団体における資格取得者数は、 10月（有料）を修了することで、「不動産の施工に関する紛争」

31 日時点で 1 万 8,546人（「リフォーム産業新聞」 1288 号

における ADR （裁判外紛争解決制度）を実施する調停人

2017年 11 月 14 日発行）。年度末には 2 万 4,600人になるとなれるよう、一般社団法人日本不動産仲裁機構に協力見込みです。これは、年間 500万件の中古住宅取引が団体として加盟しました（詳細は次ページの「クロストー

ある米国のインスペクター数を上回る人員であり、いくらク」をお読みください）。 11 月には、当協会会員のホーム

なんでも過剰といえます。

インスペクション調査時における「業務中の見落とし」をそもそも、たった一日の研修を受けただけで、まとも対象に含む、新しいタイプの賠償責任保険を導入するななインスペクションが行われるとは到底考えられず、やど、みなさまの仕事の幅を広げる、よりやりやすくするたがて各所で問題、トラブルが起きるであろうことは、現めの施策を実現してきました。

場を知るみなさまには自明のことでしょう。「インスペク

2018 年4 月にはいよいよ改正宅建業法が施行され、ションの説明義務化」に伴う制度設計には不備が多く、ホームインスペクションが国民の多くに知られることにな

おそらく国が意図したような効果が発揮されることはない

ります。理事・事務局ともにいっそう気を引き締め、あると思われます。

べき不動産市場を模索、追求しつつ、さらに充実した協

当協会は、こうした国が設計した制度とは一線を画し、会運営を行ってまいります。会員の皆さまにおかれまし

ISUPPORTING MEMBER I

日本の人と不動産の関係にとって本当に必要なホームイては、引き続き、ご指導・ご協力のほど、よろしくお願い大和ハウス工業株式会社「床下点検ロボ moo g le （モーグル）のお知らせ」

ンスペクション（住宅診断）を追求、やがては当協会のスいたします。

30 : IEDITOR'S NOTE I 編集後記

「雲海の彼方に昇る朝日に、

インスペクションの夜明けを見た！」（撮影者：北海道エリア部会古田昌之さん）

北海道毛無峠（けなしとうけ）で撮影した朝日だそ特定非営利活動法人日本ホームインスペクターズ協会

理事長長嶋修うです。清々しい気持ちになる素敵な一枚ですね。
次号でも会報誌の表紙を飾る写真を、会員の皆さまから募集しますので、ふるってご応募ください。

01 IHomeInspectorsJAPAN

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い）

改正宅建業法の施行によリ
需要高まるインスペクションと今こそ求められるトラブル解決の専門性ないかと思いました。 ADRの手法は、当事者同士の納得トがあると思います。弁獲する側も、裁判する意思が固を引き出してトラブルを解決することです。JSHIのホー

まっていない相談者からの案件ばかりが持ち込まれては

ムインスペクターが、住宅の専門家として、かつ調停人困るでしょうからね。

としても現場でふるまうことができれば、今後おおいに活長嶋

用できるのではないでしょうか。

な相談が多い」と零していました。

長嶋

最上

ホームインスペクターは、第三者の立場で客観的

そういえば、私の知り合いの弁護士も「中途半端

なぜ態度がはっきりしないのか。それは「自分かに調査し、診断結果を報告するという立場が基本です。

ら裁判の引き金を引いてしまうと、取り返しがつかなくな

それ以上は当事者同上の問題であり、和解をするのか、るかも」という不安があるからでしょう。「円満に話し合う

裁判をするのか、次のステップに進む提案までなかなか余地がほかにあるのではないか」と悩んでいる方は多い

できませんでした。

はず。だからこそ、話し合いでの解決を試す機会がある

最上

トラブルを解決しようと当事者のためにと思ってのだと明らかにして、その仕組みまで提供することが重やったことでも、業務の一環として関わってしまうと、法要だと思います。金子理事はすでに研修を修了されたと的に非弁行為 1*41 と判断されましたからね。

か。いかがでしたか？

金子

金子

それが、

10年前の法改正で可能となり、正当なJSHI のホームインスペクター資格を取得するため報酬も受けることができるようになったと 1*51。

に学んだ倫理や、現場で必要とされるふるまいと、 ADR

最上

そうです。でも実際には、さまざまな不動産トラの調停技法とを比べると、両者は理論的、手法的にも似ブルの場面において、JSHIの会員を含めてホームインスていました。類似性のある手法を学ぶことで、レベルアッペクターがADR的な機能を果たしてきたのでは？

プができる。先日、依頼者との打ち合わせ中に、調停人長嶋資格もあると提示したところ、さらなる信頼を得ることが形式的にはやっていたでしょうね。でも、そこには法的な裏付けがありませんでした。最後はどうしてもできたと思います。

「当事者同士で話し合ってください」で終わってしまう。ト最上

それは何よりでした。

ラブル案件は予め断ることも多いようです。それが今回

金子

法律用語を覚えるのが大変でしたけど（笑）。調停の加盟によって、規定の研修を修了すれば、JSHIのホー

人資格を取得して、裁判になるのかどうかの案件がちょ

ムインスペクターが調停人として、その間に入ることがで

うど今、進行中なのですが、お客様に「心強い」と言われきるようになった。これまでできなかったのが不思議なるなど、お陰さまで交渉がスムーズになりました。

気さえします。

現場を知る専門家こそがトラブルを解決
当協会(J SHI) では、会員サービスの一環として、 2017長嶋

年 9 月 1 日より一般社団法人日本不動産仲裁機構（以下、

主なトラブルに雨漏りがあります。状況に困った家主が仲裁機構）に協力団体として加盟しました。これにより、当時の施工者に相談してもなかなか取り合ってもらえな

伊藤だからといって、無理にトラブルに介入したり、ラブルが増えているように思います。インターネットなど

J SHI の認定会員として登録しているホームインスペク

かったり、責任の所在がはっきりせず、収拾がつかなく解決しようとする必要はありません。できるところまでを利用して、施主が施工に関する知識をひと昔前と比べなっている、というものです。この時に、第三者の立場

やってみよう、話し合いでどこまでが解消できるかを試して入手しやすくなっていることがまずひとつ。その情報で調査に赴くのです。一部が改正された宅地建物取引業てみようというスタンスで良いと思いますよ。

が正しいのかどうかは分かりませんけれども。あるいは、法が 2018 年 4 月に施行されるのに伴い、ホームインスペ

長嶋

施工者側に言葉が足りない面があって、施主が疑心暗クションがクローズアップされるため、JSHI の会員への点を探ってみるということですね。イメージとしては、話鬼になってしまうのではないか。

相談案件も増えると予想されます。

し合いと裁判の間に位置するのがADRという理解でよろ伊藤

伊藤

しいですか？

された内容を洗い出して、説明が不足していたかの特定最上なども行います。情報不足や、互いの見解の相違を解

ターは、規定の研修[*11 を修了することで「不動産の施工に関する紛争」におけるADR (
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Resoluti on ：裁判外紛争解決制度 [*2】)を実施する調停
人 [*3] になることが可能となりました。では今後、J SHIのホームインスペクターと ADRの関わりはどのようなものになるのでしょうか。当協会理事長と、研修を修了した理事が、仲裁機構の代表理事最上義氏と、 ADR について詳
しい同機構専務理事の伊藤浩氏に話を聞きました。

03 IHomeInspectorsJAPAN

例えば、ホームインスペクターが呼ばれる現場の今の話を聞いて、 ADRでやろうとしていることとホームインスペクションは、非常にマッチしているのでは「泣き寝入りか裁判か」の二択をなくす
金子

裁判を考える前に、ワンステップを挟んで、着地

そうですね。 ADRは当事者の側にも大きなメリッ

現場に携わる人間として、ここのところ建築中のト

ADRの話し合いの場では、過去に当時者間で話

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47CRC) 呵s s.・［ J人 1- l<'「JSHIホームインスベクター XADR」の可能性

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改正宅建業法の施行によリ
需要高まるインスペクションと今こそ求められるトラブル解決の専門性ないかと思いました。 ADRの手法は、当事者同士の納得トがあると思います。弁獲する側も、裁判する意思が固を引き出してトラブルを解決することです。JSHIのホー

まっていない相談者からの案件ばかりが持ち込まれては

ムインスペクターが、住宅の専門家として、かつ調停人困るでしょうからね。

としても現場でふるまうことができれば、今後おおいに活長嶋

用できるのではないでしょうか。

な相談が多い」と零していました。

長嶋

最上

ホームインスペクターは、第三者の立場で客観的

そういえば、私の知り合いの弁護士も「中途半端

なぜ態度がはっきりしないのか。それは「自分かに調査し、診断結果を報告するという立場が基本です。

ら裁判の引き金を引いてしまうと、取り返しがつかなくな

それ以上は当事者同上の問題であり、和解をするのか、るかも」という不安があるからでしょう。「円満に話し合う

裁判をするのか、次のステップに進む提案までなかなか余地がほかにあるのではないか」と悩んでいる方は多い

できませんでした。

はず。だからこそ、話し合いでの解決を試す機会がある

最上

トラブルを解決しようと当事者のためにと思ってのだと明らかにして、その仕組みまで提供することが重やったことでも、業務の一環として関わってしまうと、法要だと思います。金子理事はすでに研修を修了されたと的に非弁行為 1*41 と判断されましたからね。

か。いかがでしたか？

金子

金子

それが、

10年前の法改正で可能となり、正当なJSHI のホームインスペクター資格を取得するため報酬も受けることができるようになったと 1*51。

に学んだ倫理や、現場で必要とされるふるまいと、 ADR

最上

そうです。でも実際には、さまざまな不動産トラの調停技法とを比べると、両者は理論的、手法的にも似ブルの場面において、JSHIの会員を含めてホームインスていました。類似性のある手法を学ぶことで、レベルアッペクターがADR的な機能を果たしてきたのでは？

プができる。先日、依頼者との打ち合わせ中に、調停人長嶋資格もあると提示したところ、さらなる信頼を得ることが形式的にはやっていたでしょうね。でも、そこには法的な裏付けがありませんでした。最後はどうしてもできたと思います。

「当事者同士で話し合ってください」で終わってしまう。ト最上

それは何よりでした。

ラブル案件は予め断ることも多いようです。それが今回

金子

法律用語を覚えるのが大変でしたけど（笑）。調停の加盟によって、規定の研修を修了すれば、JSHIのホー

人資格を取得して、裁判になるのかどうかの案件がちょ

ムインスペクターが調停人として、その間に入ることがで

うど今、進行中なのですが、お客様に「心強い」と言われきるようになった。これまでできなかったのが不思議なるなど、お陰さまで交渉がスムーズになりました。

気さえします。

現場を知る専門家こそがトラブルを解決
当協会(J SHI) では、会員サービスの一環として、 2017長嶋

年 9 月 1 日より一般社団法人日本不動産仲裁機構（以下、

主なトラブルに雨漏りがあります。状況に困った家主が仲裁機構）に協力団体として加盟しました。これにより、当時の施工者に相談してもなかなか取り合ってもらえな

伊藤だからといって、無理にトラブルに介入したり、ラブルが増えているように思います。インターネットなど

J SHI の認定会員として登録しているホームインスペク

かったり、責任の所在がはっきりせず、収拾がつかなく解決しようとする必要はありません。できるところまでを利用して、施主が施工に関する知識をひと昔前と比べなっている、というものです。この時に、第三者の立場

やってみよう、話し合いでどこまでが解消できるかを試して入手しやすくなっていることがまずひとつ。その情報で調査に赴くのです。一部が改正された宅地建物取引業てみようというスタンスで良いと思いますよ。

が正しいのかどうかは分かりませんけれども。あるいは、法が 2018 年 4 月に施行されるのに伴い、ホームインスペ

長嶋

施工者側に言葉が足りない面があって、施主が疑心暗クションがクローズアップされるため、JSHI の会員への点を探ってみるということですね。イメージとしては、話鬼になってしまうのではないか。

相談案件も増えると予想されます。

し合いと裁判の間に位置するのがADRという理解でよろ伊藤

伊藤

しいですか？

された内容を洗い出して、説明が不足していたかの特定最上なども行います。情報不足や、互いの見解の相違を解

ターは、規定の研修[*11 を修了することで「不動産の施工に関する紛争」におけるADR (
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Resoluti on ：裁判外紛争解決制度 [*2】)を実施する調停
人 [*3] になることが可能となりました。では今後、J SHIのホームインスペクターと ADRの関わりはどのようなものになるのでしょうか。当協会理事長と、研修を修了した理事が、仲裁機構の代表理事最上義氏と、 ADR について詳
しい同機構専務理事の伊藤浩氏に話を聞きました。

03 IHomeInspectorsJAPAN

例えば、ホームインスペクターが呼ばれる現場の今の話を聞いて、 ADRでやろうとしていることとホームインスペクションは、非常にマッチしているのでは「泣き寝入りか裁判か」の二択をなくす
金子

裁判を考える前に、ワンステップを挟んで、着地

そうですね。 ADRは当事者の側にも大きなメリッ

現場に携わる人間として、ここのところ建築中のト

ADRの話し合いの場では、過去に当時者間で話

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CROSS TALK'「JSHIホームインスベクター XADR」の可能性

最上義（もがみ・ただし）氏

長嶋修（ながしま•おさむ）氏（一社）日本不動産仲裁機構代表理事。同機構を当協会理事長、（株）さくら事務所代表取締役会長。

法務大臣認証“"渇且関とすると共に、調停人育

国土交通省既存住宅インスベクション・ガイドライ

成の為の認定講習会制度をつくる。

ン検討会など参画多数。

► 080 調停人研修に関する00 0◄
Q l. 調停人になるには？

伊藤浩（いとう・ひろし）氏Al. ①法律知識、②紛争分野の専門性、③ADR技術、以上3つの能力要件を満たす必要があります。調金子清之（かねこ・きよゆき）氏（一社）日本不動産仲裁機構専務理事、伊藤浩行

当協会理事、 NPO輸入建材協議会理事長。

政書士事務所代表。東京都行政書士会ADRセン

ケーズファクトリー代表。住宅は買うのではなくター長を歴任。

「創る」という理念で活動中。

停人の要件として、「紛争の範囲に対応して、個々の民間紛争解決手続きにおいて和解の仲介を行うのにふさ（有）わしい者を手続実施者として選任すること」と法律で規定されています (ADR法 [5ページの注釈＊ 5参照］第 6条）。

Q2. 」 SHI 公認ホームインスペクターが調停人になるには？

A
2. 「調停人研修」を受講すれば可能です。協力団体として当協会が加盟した一般社団法人日本不動産仲
消しようというものです。

ル解決に関わっていくことで、お客様との信頼関係もさら裁機構は、法務大臣より裁判外紛争解決機関の認証を受けている団体です。今回の加盟により、JSHI公認

贔上に築くことができるのではないでしょうか。

ホームインスペクター（認定会員）は、不動産施工に関する専門性（上記Al の②）を有する者として認められまませんが、感情的なマイナス面が落ち着けば、驚くほど長嶋した。同機構が指定する教育機関が実施する「調停人研修」を修了すれば、必要な能力要件（①法律知識とかんたんに解決の道が開けることもあります。法的な議ていますが、中古住宅流通のリテラシーがじゅうぶんに論よりも、現場をよく知る第三者の存在というのは、実は醸成されているとはいえません。トラブルは少なからず

とても大きいのです。大変な不利益を被っているかもとあるでしょう。そうなったときに、ホームインスペクター

思い込んでいる相談者に、専門家が客観的視点からそれぞれが持っている専門性と、 ADRの知見によって、

ちょっと一言添えるだけで、納得していただけるという取引における不具合を少しでも軽減していける存在にな

ケースは多い。

れると良い。顧客満足につながると同時に、ホームイン

長嶋

スペクターとして提案の幅を広げることができると思いま

不信感が支配していると問題はなかなか解決でき納得することが重要というのは、ホームインスペ

クションにおいても同じです。トラブルの当事者は、「正しいか正しくないか」ということだけではなく、納得を求めていることが多いですから。

昨今、中古住宅市場の活性化が盛んに唱えられす。

(2017 年 11 月 13 日

私が言うことではないですが、ほかの事業者との差別化にもなると思います。トラブルにも対応できるというスタンスを持つことができるのも大きい。そもそも、ト
ラプルは法律によってのみ解決できるものではありません。専門家としての知見と話し合いによって解決に導くということは、大きな社会的役割も果たせると思います。

最上念のために補足しますと、ホームインスペクター

が調停人となることによって「何らかの義務」が発生する

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....

3)法律知識•‘3)ADR技術

Q3. 調停人研修を受講するには？
A
3. JSHI の会員専用ページをご覧ください（要ログイン）。申込方法をご案内しています。なお、受講は有(LEC) を指定教育機関としての実施する調停人になるための研修
調停技法に関する理論的研修、面談技法および調停技法に関する実践的研修、倫理および活動に関する研修解決制度と訳される。裁判ではなく話し合いで紛争を解決する手法
をいい、日本不動産仲裁機構を含む法務大臣認証裁判外紛争解決機関（以下、法務大臣認証ADR機関）は、紛争の当事者双方からの依頼を受け、弁護士又は弁護士法人でなくとも、報酬を得て和

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料です。
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Q4. 調停人研修の内容は？

A
4. 調停人としての、①法的知識に関する研修、②面談技法及び調停技法に関する理論的研修、③同じく
実践的研修、④倫理と活動に関する研修の 4つです（合計約 20時間）。詳しくは会員専用ページのADR調停
人研修案内をご覧ください（要ログイン）。

解の仲介ができる（弁護士法第72条の例外）*3 調停人：法務大臣認証ADR機関の選任を受け、認められた専門分野の範囲においてADRにおける調停を実施することのできる者*4 非弁行為：弁護士法第72条が定める「弁護士や弁護士法人以外の者が報酬を得る目的でトラブル解決を実施してはいけない」といQ5. 調停人としての報酬を得ることは可能か？
A5. 日本不動産仲裁機構の費用規定の範囲で報酬を受け取ることができます。詳しくは日本不動産仲裁機
構のホームページ（https://j ha-adr.org)をご確認ください。

う行為*5 報酬について： 2007年（平成 19年） 4月に裁判外紛争解決手段のことはありません。ホームインスペクターとしての業務は利用の促進に関する法律（通称ADR 法）が施行されたことにより、今までと変わらないけれども、トラプルと関わった時に解認定事業者は、紛争の当事者双方からの依頼を受け、弁護士ま決する手法の幅が広がったということ。業務としてトラブ

護士法第72条の例外）◆詳細匝ず［会員専用ページ］ ADR調停人研修案内をご覧ください（要ログイン）。

たは弁護士法人でなくとも、報酬を得て、和解の仲介ができる（弁罰

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*1 規定の研修：日本不動産仲裁機構が株式会社東京リーガルマインド*2 ADR:A
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e Resolutionの略で、裁判外紛争
伊藤「調停人」のイメージ(」 SH I 認定会員の場合）

都内にて収録）（有料）。主な内容は、法的知識に閑する研修、面談技法および今後に期待すること③ADR技術）を全て満たします。

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CROSS TALK'「JSHIホームインスベクター XADR」の可能性

最上義（もがみ・ただし）氏

長嶋修（ながしま•おさむ）氏（一社）日本不動産仲裁機構代表理事。同機構を当協会理事長、（株）さくら事務所代表取締役会長。

法務大臣認証“"渇且関とすると共に、調停人育

国土交通省既存住宅インスベクション・ガイドライ

成の為の認定講習会制度をつくる。

ン検討会など参画多数。

► 080 調停人研修に関する00 0◄
Q l. 調停人になるには？

伊藤浩（いとう・ひろし）氏Al. ①法律知識、②紛争分野の専門性、③ADR技術、以上3つの能力要件を満たす必要があります。調金子清之（かねこ・きよゆき）氏（一社）日本不動産仲裁機構専務理事、伊藤浩行

当協会理事、 NPO輸入建材協議会理事長。

政書士事務所代表。東京都行政書士会ADRセン

ケーズファクトリー代表。住宅は買うのではなくター長を歴任。

「創る」という理念で活動中。

停人の要件として、「紛争の範囲に対応して、個々の民間紛争解決手続きにおいて和解の仲介を行うのにふさ（有）わしい者を手続実施者として選任すること」と法律で規定されています (ADR法 [5ページの注釈＊ 5参照］第 6条）。

Q2. 」 SHI 公認ホームインスペクターが調停人になるには？

A
2. 「調停人研修」を受講すれば可能です。協力団体として当協会が加盟した一般社団法人日本不動産仲
消しようというものです。

ル解決に関わっていくことで、お客様との信頼関係もさら裁機構は、法務大臣より裁判外紛争解決機関の認証を受けている団体です。今回の加盟により、JSHI公認

贔上に築くことができるのではないでしょうか。

ホームインスペクター（認定会員）は、不動産施工に関する専門性（上記Al の②）を有する者として認められまませんが、感情的なマイナス面が落ち着けば、驚くほど長嶋した。同機構が指定する教育機関が実施する「調停人研修」を修了すれば、必要な能力要件（①法律知識とかんたんに解決の道が開けることもあります。法的な議ていますが、中古住宅流通のリテラシーがじゅうぶんに論よりも、現場をよく知る第三者の存在というのは、実は醸成されているとはいえません。トラブルは少なからず

とても大きいのです。大変な不利益を被っているかもとあるでしょう。そうなったときに、ホームインスペクター

思い込んでいる相談者に、専門家が客観的視点からそれぞれが持っている専門性と、 ADRの知見によって、

ちょっと一言添えるだけで、納得していただけるという取引における不具合を少しでも軽減していける存在にな

ケースは多い。

れると良い。顧客満足につながると同時に、ホームイン

長嶋

スペクターとして提案の幅を広げることができると思いま

不信感が支配していると問題はなかなか解決でき納得することが重要というのは、ホームインスペ

クションにおいても同じです。トラブルの当事者は、「正しいか正しくないか」ということだけではなく、納得を求めていることが多いですから。

昨今、中古住宅市場の活性化が盛んに唱えられす。

(2017 年 11 月 13 日

私が言うことではないですが、ほかの事業者との差別化にもなると思います。トラブルにも対応できるというスタンスを持つことができるのも大きい。そもそも、ト
ラプルは法律によってのみ解決できるものではありません。専門家としての知見と話し合いによって解決に導くということは、大きな社会的役割も果たせると思います。

最上念のために補足しますと、ホームインスペクター

が調停人となることによって「何らかの義務」が発生する

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•

....

3)法律知識•‘3)ADR技術

Q3. 調停人研修を受講するには？
A
3. JSHI の会員専用ページをご覧ください（要ログイン）。申込方法をご案内しています。なお、受講は有(LEC) を指定教育機関としての実施する調停人になるための研修
調停技法に関する理論的研修、面談技法および調停技法に関する実践的研修、倫理および活動に関する研修解決制度と訳される。裁判ではなく話し合いで紛争を解決する手法
をいい、日本不動産仲裁機構を含む法務大臣認証裁判外紛争解決機関（以下、法務大臣認証ADR機関）は、紛争の当事者双方からの依頼を受け、弁護士又は弁護士法人でなくとも、報酬を得て和

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料です。
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Q4. 調停人研修の内容は？

A
4. 調停人としての、①法的知識に関する研修、②面談技法及び調停技法に関する理論的研修、③同じく
実践的研修、④倫理と活動に関する研修の 4つです（合計約 20時間）。詳しくは会員専用ページのADR調停
人研修案内をご覧ください（要ログイン）。

解の仲介ができる（弁護士法第72条の例外）*3 調停人：法務大臣認証ADR機関の選任を受け、認められた専門分野の範囲においてADRにおける調停を実施することのできる者*4 非弁行為：弁護士法第72条が定める「弁護士や弁護士法人以外の者が報酬を得る目的でトラブル解決を実施してはいけない」といQ5. 調停人としての報酬を得ることは可能か？
A5. 日本不動産仲裁機構の費用規定の範囲で報酬を受け取ることができます。詳しくは日本不動産仲裁機
構のホームページ（https://j ha-adr.org)をご確認ください。

う行為*5 報酬について： 2007年（平成 19年） 4月に裁判外紛争解決手段のことはありません。ホームインスペクターとしての業務は利用の促進に関する法律（通称ADR 法）が施行されたことにより、今までと変わらないけれども、トラプルと関わった時に解認定事業者は、紛争の当事者双方からの依頼を受け、弁護士ま決する手法の幅が広がったということ。業務としてトラブ

護士法第72条の例外）◆詳細匝ず［会員専用ページ］ ADR調停人研修案内をご覧ください（要ログイン）。

たは弁護士法人でなくとも、報酬を得て、和解の仲介ができる（弁罰

05 Homelnsp ecto 『s J APAN

亘

*1 規定の研修：日本不動産仲裁機構が株式会社東京リーガルマインド*2 ADR:A
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e Resolutionの略で、裁判外紛争
伊藤「調停人」のイメージ(」 SH I 認定会員の場合）

都内にて収録）（有料）。主な内容は、法的知識に閑する研修、面談技法および今後に期待すること③ADR技術）を全て満たします。

Homelnsp ecto 『s J APAN I06ii‘‘↓ FClR/凶A1 応＼ !‘• ＇エリア部会活動報告/]

全国7 つのエリアで企画・運営されているエリア部会の活► 2017 年度試験対策セミナー（連続3 回）動についてお伝えします。

第 1 回「ホームインスペクション概論」

道具を使って住宅の状態を診ながら、小屋裏を覗いて水染み跡を確認したり、劣化した部位に触れてみた2017年 8月 23 日（水）、 26 日（土）00000000

第2 回「施工の基礎知識、調査、診断」► セミナー

会場（共通） ：北海道

「今、インスペクション業界に何が起きているのか」

札幌市産業振興センター会議室

り、実践的な内容となりました。JSHI の報告書作成

システム r診断上手」の使い方や、依頼者への説明時のポイントについても説明しました。

2017 年 9月 27 日（水）、 30 日（土）（講師：古田昌之）

2017年6月 14 日（水）会場：北海道札幌市環境プラザ環境研修室

した。会員の参加も受け付けたとこる、基礎から学び化するホームインスペクションと今後の展望について直したいと遠方からの参加もあり、皆さん、とても熱解説しました。

心でした。

（北海道エリア部会長古田昌之）(3会場とも講師：J SHI理事

i

住宅診断の基礎や改正宅建業法の施行により、複雑C

10月にかけて3 回連続で開催しました。単に資料を読み上げるのではなく、実例写真もあわせて紹介しま栃木渡）

基礎部分に生じたひび割れ

東北エリア部会► 東北エリア各県有志代表者会議
2017年6月 30 日（金）会場：宮城県仙台市株式会社 N's Create

本年度の活動計画を再検討しました。仙台だけでなく、各県でのイベントも企画中です。広域な東北6県
挨拶する古田昌之氏（写真中央）と講師の栃木渡氏の運営に参加していただける方、実地研修に貴重な物件をこ提供いただける方、JSHI事務局または東北

手元のノートにびっしりとメモを書き込む参加者

エリア部会までこ連絡ください。
（東北エリア部会長佐藤正勝）► 実地研修会
2017 年9月 20 日（水）セミナー終了後の懇親会でさらに交流を深めました

07IHomeInspectorsJAPAN

会場：北海道札幌市内築46年の既存（中古）住宅■ 講師古田昌之

写真3点実地研修の様子

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ii‘‘↓ FClR/凶A1 応＼ !‘• ＇エリア部会活動報告/]

全国7 つのエリアで企画・運営されているエリア部会の活► 2017 年度試験対策セミナー（連続3 回）動についてお伝えします。

第 1 回「ホームインスペクション概論」

道具を使って住宅の状態を診ながら、小屋裏を覗いて水染み跡を確認したり、劣化した部位に触れてみた2017年 8月 23 日（水）、 26 日（土）00000000

第2 回「施工の基礎知識、調査、診断」► セミナー

会場（共通） ：北海道

「今、インスペクション業界に何が起きているのか」

札幌市産業振興センター会議室

り、実践的な内容となりました。JSHI の報告書作成

システム r診断上手」の使い方や、依頼者への説明時のポイントについても説明しました。

2017 年 9月 27 日（水）、 30 日（土）（講師：古田昌之）

2017年6月 14 日（水）会場：北海道札幌市環境プラザ環境研修室

した。会員の参加も受け付けたとこる、基礎から学び化するホームインスペクションと今後の展望について直したいと遠方からの参加もあり、皆さん、とても熱解説しました。

心でした。

（北海道エリア部会長古田昌之）(3会場とも講師：J SHI理事

i

住宅診断の基礎や改正宅建業法の施行により、複雑C

10月にかけて3 回連続で開催しました。単に資料を読み上げるのではなく、実例写真もあわせて紹介しま栃木渡）

基礎部分に生じたひび割れ

東北エリア部会► 東北エリア各県有志代表者会議
2017年6月 30 日（金）会場：宮城県仙台市株式会社 N's Create

本年度の活動計画を再検討しました。仙台だけでなく、各県でのイベントも企画中です。広域な東北6県
挨拶する古田昌之氏（写真中央）と講師の栃木渡氏の運営に参加していただける方、実地研修に貴重な物件をこ提供いただける方、JSHI事務局または東北

手元のノートにびっしりとメモを書き込む参加者

エリア部会までこ連絡ください。
（東北エリア部会長佐藤正勝）► 実地研修会
2017 年9月 20 日（水）セミナー終了後の懇親会でさらに交流を深めました

07IHomeInspectorsJAPAN

会場：北海道札幌市内築46年の既存（中古）住宅■ 講師古田昌之

写真3点実地研修の様子

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O8]INFORMATION9 ェリア部会活動報告

0000000► 活動紹介会► ワークショップ

期間： 2017 年6月 2 日～ 11 日の週末（以下、開催順）

2017 年 7月 16 日（日）► 実地研修会場：茨城県水戸市セントラルビル貸会議室／栃会場：東京都港区東急第 10 ビル会議室

2017 年4月 16 日（日）木県青年会館コンセーレ／群馬県高崎市ビエント高

会場：埼玉県戸田市内築40年の既存住宅

崎／埼玉県さいたま市ロクエフ会議室／東京都中央

J SHI公認ホームインスペクターとして活動を予定している会員に向けて、実務的に役立つコンテンツとしマに、ホームインスペクターの市場における役割を考

葉駅前／神奈川県横浜市 AP 横浜駅西口会議室／東え、新たなニーズの開拓を探りました。後半は、ワー

京都武蔵野市吉祥寺永谷シテイプラザ会議室

クショップファシリテ＿ターの高柳謙氏（ダイアログデて企画、開催しました。ホームインスペクションで把ザイン）のリードで、 3つのプロジェクトこ‘とのグループに分かれて、議論を深めました。

ヘ

握した劣化事象を、どう捉え、どう判断するのが望ましいか。公認ホームインスペクターとしての劣化診断
を、どう伝え、どうアドバイスするのが望ましいか。
畢終的にどのような報告をすることが、依頼者（買主rインスペクションの活用と可能性への気づき」をテ＿

区 BMT 貸会議室／千葉県千葉市ハロー貸会議室千これまでエリア部会の活動に参加したことがない会員（関東エリア部会

村下和代）が参加しやすく、交流の場にもなるようにと、関東 1
都6 県に会場を設け、あわせて関東エリア部会のこれ「知識」を「報告」に変えるスキルを学びましたまでの活動も紹介し、一層の認知拡大を目指しました。

を想定）を納得させ、安心できる売買へと導くのか。

（関東エリア部会長朝倉美起男）

これらについて、 13 名の参加者が知見を交えながら
トレーニングしました。大切なのは、 r 中立的・客観的な診断を行い、依頼者にとって良い喚起につながる► 起業家支援「シゴトを見つけるワークショップ」

ホームインスペクションを心がける事」。今後拡大が2017年7月 2 日（日）見込まれる中古住宅流通市場において、ビジネスチャ

会場：栃木県宇都宮市宇都宮ベンチャーズ

ンスを広げるスキルを全員で磨き合いました！
（関東エリア部会長朝倉美起男）

さまざまな角度から r シゴト」について考える機会になればと、ワークショップを開催しました。
（関東エリア部会皆川聡）

報告が依頼者の心理に与える「効果」についても考察Q

一

中古流通チームつくりプロジェクトのグループ

会員メルマガの号外て参加者を募集したところ、配信3 時間で定員数に現場近くの居酒屋で懇親会。平日の夜、遅い時間までご参加いただき、達しました

ありがとうこざいました

09IHomeInspectorsJAPAN

参加者がそれぞれの「気つき」を熱く語る場になりました

最後はプロジェクトグループごとにアイデアを発表

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INFORMATION9 ェリア部会活動報告

0000000► 活動紹介会► ワークショップ

期間： 2017 年6月 2 日～ 11 日の週末（以下、開催順）

2017 年 7月 16 日（日）► 実地研修会場：茨城県水戸市セントラルビル貸会議室／栃会場：東京都港区東急第 10 ビル会議室

2017 年4月 16 日（日）木県青年会館コンセーレ／群馬県高崎市ビエント高

会場：埼玉県戸田市内築40年の既存住宅

崎／埼玉県さいたま市ロクエフ会議室／東京都中央

J SHI公認ホームインスペクターとして活動を予定している会員に向けて、実務的に役立つコンテンツとしマに、ホームインスペクターの市場における役割を考

葉駅前／神奈川県横浜市 AP 横浜駅西口会議室／東え、新たなニーズの開拓を探りました。後半は、ワー

京都武蔵野市吉祥寺永谷シテイプラザ会議室

クショップファシリテ＿ターの高柳謙氏（ダイアログデて企画、開催しました。ホームインスペクションで把ザイン）のリードで、 3つのプロジェクトこ‘とのグループに分かれて、議論を深めました。

ヘ

握した劣化事象を、どう捉え、どう判断するのが望ましいか。公認ホームインスペクターとしての劣化診断
を、どう伝え、どうアドバイスするのが望ましいか。
畢終的にどのような報告をすることが、依頼者（買主rインスペクションの活用と可能性への気づき」をテ＿

区 BMT 貸会議室／千葉県千葉市ハロー貸会議室千これまでエリア部会の活動に参加したことがない会員（関東エリア部会

村下和代）が参加しやすく、交流の場にもなるようにと、関東 1
都6 県に会場を設け、あわせて関東エリア部会のこれ「知識」を「報告」に変えるスキルを学びましたまでの活動も紹介し、一層の認知拡大を目指しました。

を想定）を納得させ、安心できる売買へと導くのか。

（関東エリア部会長朝倉美起男）

これらについて、 13 名の参加者が知見を交えながら
トレーニングしました。大切なのは、 r 中立的・客観的な診断を行い、依頼者にとって良い喚起につながる► 起業家支援「シゴトを見つけるワークショップ」

ホームインスペクションを心がける事」。今後拡大が2017年7月 2 日（日）見込まれる中古住宅流通市場において、ビジネスチャ

会場：栃木県宇都宮市宇都宮ベンチャーズ

ンスを広げるスキルを全員で磨き合いました！
（関東エリア部会長朝倉美起男）

さまざまな角度から r シゴト」について考える機会になればと、ワークショップを開催しました。
（関東エリア部会皆川聡）

報告が依頼者の心理に与える「効果」についても考察Q

一

中古流通チームつくりプロジェクトのグループ

会員メルマガの号外て参加者を募集したところ、配信3 時間で定員数に現場近くの居酒屋で懇親会。平日の夜、遅い時間までご参加いただき、達しました

ありがとうこざいました

09IHomeInspectorsJAPAN

参加者がそれぞれの「気つき」を熱く語る場になりました

最後はプロジェクトグループごとにアイデアを発表

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INFORMATION、国町立累閃·|r0000000「ホームインスペクション事業をはじめるにあたって」

2017年8月 23 日（水）► 実地研修2017 年 9月 11 日（月）会場：埼玉県戸田市内築40年の既存住宅

2017 年4月 7 日（金）会場：愛知県名古屋市ウィンクあいち会議室► 見学会「既存住宅→賃貸改修ビフォア＆アフター」► レクチャー

会場：愛知県瀬戸市新築分譲住宅
ホームインスベクション事業を本格的に開始するにあ4月に実地研修を行った既存住宅が改修され、前後でこれから本格的にホームインスベクションを業としてどのように変わったのかを比較できる貴重な機会となn‑

所有物件で、取り壊しも視野にあったのですが、会員の皆さんと 4月に行ったホームインスペクションの結あります。ホームインスペクターとしての診断と報告（中部エリア部会

始める、もしくは始めたばかりの会員の方を対象に、りました。実は、会場となった既存住宅は私の会社の果から、賃貸住宅として再生することを決めた経緯がたってのノウハウを、経験にもとづいて説明しました。
小野雅信）

道具の使い方や調査の手順、診るべきポイントなどをレクチャーしました。
（中部エリア部会長加藤大輔）

改修後の 2 階小屋裏、構造を見せた仕上けにが、施主としての判断にどのように影響したのか、リアルな体験談は、参加者の参考になったのではないかと思います。

（関東エリア部会

河邊政明）

^”

► 報告（中部エリア部会長

加藤大輔氏よリ）

J SHI 通常総会、今後の活動予定

3 タイプの依頼者像を設定し、診断報告で留意すべきポイントをグルー
プごとにディスカッションu
レーザーレベルで床の傾斜の測定方法を説明

,'ー→ジ

----」

改修の際に取り入れた、さまざまなアイデアの提供元であるNPO法人

この後、エリア部会長の朝倉美起男氏が3 タイプの依頼者を演じ分け、

モクチン企画の副代表理事川瀬英嗣氏（写真中央奥）も出席

各グループの代表者とのロールプレイングを実施※この物件の改修前後のレポートは会員専用ページに掲載予定です

11IHomelnsp ecto 『s J APAN

運常スタッフ 2名と参加者9 名で記念撮影

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INFORMATION、国町立累閃·|r0000000「ホームインスペクション事業をはじめるにあたって」

2017年8月 23 日（水）► 実地研修2017 年 9月 11 日（月）会場：埼玉県戸田市内築40年の既存住宅

2017 年4月 7 日（金）会場：愛知県名古屋市ウィンクあいち会議室► 見学会「既存住宅→賃貸改修ビフォア＆アフター」► レクチャー

会場：愛知県瀬戸市新築分譲住宅
ホームインスベクション事業を本格的に開始するにあ4月に実地研修を行った既存住宅が改修され、前後でこれから本格的にホームインスベクションを業としてどのように変わったのかを比較できる貴重な機会となn‑

所有物件で、取り壊しも視野にあったのですが、会員の皆さんと 4月に行ったホームインスペクションの結あります。ホームインスペクターとしての診断と報告（中部エリア部会

始める、もしくは始めたばかりの会員の方を対象に、りました。実は、会場となった既存住宅は私の会社の果から、賃貸住宅として再生することを決めた経緯がたってのノウハウを、経験にもとづいて説明しました。
小野雅信）

道具の使い方や調査の手順、診るべきポイントなどをレクチャーしました。
（中部エリア部会長加藤大輔）

改修後の 2 階小屋裏、構造を見せた仕上けにが、施主としての判断にどのように影響したのか、リアルな体験談は、参加者の参考になったのではないかと思います。

（関東エリア部会

河邊政明）

^”

► 報告（中部エリア部会長

加藤大輔氏よリ）

J SHI 通常総会、今後の活動予定

3 タイプの依頼者像を設定し、診断報告で留意すべきポイントをグルー
プごとにディスカッションu
レーザーレベルで床の傾斜の測定方法を説明

,'ー→ジ

----」

改修の際に取り入れた、さまざまなアイデアの提供元であるNPO法人

この後、エリア部会長の朝倉美起男氏が3 タイプの依頼者を演じ分け、

モクチン企画の副代表理事川瀬英嗣氏（写真中央奥）も出席

各グループの代表者とのロールプレイングを実施※この物件の改修前後のレポートは会員専用ページに掲載予定です

11IHomelnsp ecto 『s J APAN

運常スタッフ 2名と参加者9 名で記念撮影

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INFORMATIO ト￨＇エリア部会活動報告

0000000► 実地研修► 研修例会2017 年8月 25 日（金）2017 年6月 9 日（金）2017 年6月 23 日（金）会場：大阪府大阪市エル・おおさか会議室► 研修例会＆スタートアップセミナー

会場：大阪府交野市内築35 年の既存住宅

会場：大阪府大阪市大阪産業創造館研修室
赤外線カメラのグローバルリーディングカンパニーの2017 年4月 21 日（金）2017年度最初の研修例会として、近畿エリア部会役

会場：大阪府大阪市大阪産業創造館研修室員の坂本雅之氏と、外部からお招きした講師による、2本立ての研修例会を行いました。このように、近畿
新しい会員を迎え、近畿エリア部会のこれまでの活動

エリア部会では、 2カ月に一度、座学の研修会を行い、について知ってもらうとともに、ホームインスペクショ

日頃の疑問点を会員同士で確認し、知識を深め合うこンの初歩から、不動産取引の流れのなかでの手順につとができるような環境づくりを心掛けています。近畿

いてもレクチャーしました。後半は熊本市を拠点に活エリア以外の会員の参加も歓迎です。修了後の懇親会動している森田伸幸氏を講師に迎え、震災の被害と復しましょう！

から現在の地位を確立するまでの体験談を披露してもらいました。

（近畿エリア部会長福本智）

用方法を学びました。後半は、福岡を拠点に活動している九州エリア部会長を務める熊本茂仁氏によるレクチャー。珍しい劣化事象の解説に加えて、こ自身の会

社の営業および広報戦略など、起業の参考になるような体験談を惜しみなく披露してもらいました。
（近畿エリア部会大川智美）にもぜひこ参加ください。有意義で楽しい交流の場にI'

旧状況のほか、ホームインスペクターとして開業して方を外部講師に招き、ホームインスペクション時の活

会場は延べ床面積約 47坪の木造 2 階建て住宅(（近畿エリア部会

南麻雪）ー·SNS を使った営業方法など「私のホーム
インスペクションヘの取り組み」と題して1 回目となる実地研修を開催しました。参加条件として{Q

近畿エリアの会員から物件を提供していただき、本年度

講演する坂本雅之氏

'
I
J

I
(

本年度から r床下と小屋裏への潜入」を必須にしたところ、参加した 16名が自前でらなぎ」を用意するなど準備も万端でした。また、会場は駅から離れていたのです
定員80 名の会場がほほ満席に (61 名が参加）

が、長時間歩いてきた参加者も。実地研修への熱意が調査時に使う道具類につ伝わってきて、講師を務めた有志役員の指導にも自然といて説明する宮島隆章氏

力が入っていました。

（近畿エリア部会廣瀬早苗）

基礎のクラックの方向性から、地盤沈「サーモグラフイカメラの基礎と用途例」を講演中の石川友亮氏（フリアーシステムズジャパン株式会社）

下の発見の仕方について解説する西＇]；□雷朱式会社|「ホームイスペクション受注の増やし方と業務内容」と題して講演する森田伸幸氏

13 IHomeInspectorsJAPAN』|

研修例会終了後の懇親会はいつも盛り上がります福岡から講師として参加した熊本茂仁氏は「福岡ホームインス
ペクション事情」ほかを講演

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INFORMATIO ト￨＇エリア部会活動報告

0000000► 実地研修► 研修例会2017 年8月 25 日（金）2017 年6月 9 日（金）2017 年6月 23 日（金）会場：大阪府大阪市エル・おおさか会議室► 研修例会＆スタートアップセミナー

会場：大阪府交野市内築35 年の既存住宅

会場：大阪府大阪市大阪産業創造館研修室
赤外線カメラのグローバルリーディングカンパニーの2017 年4月 21 日（金）2017年度最初の研修例会として、近畿エリア部会役

会場：大阪府大阪市大阪産業創造館研修室員の坂本雅之氏と、外部からお招きした講師による、2本立ての研修例会を行いました。このように、近畿
新しい会員を迎え、近畿エリア部会のこれまでの活動

エリア部会では、 2カ月に一度、座学の研修会を行い、について知ってもらうとともに、ホームインスペクショ

日頃の疑問点を会員同士で確認し、知識を深め合うこンの初歩から、不動産取引の流れのなかでの手順につとができるような環境づくりを心掛けています。近畿

いてもレクチャーしました。後半は熊本市を拠点に活エリア以外の会員の参加も歓迎です。修了後の懇親会動している森田伸幸氏を講師に迎え、震災の被害と復しましょう！

から現在の地位を確立するまでの体験談を披露してもらいました。

（近畿エリア部会長福本智）

用方法を学びました。後半は、福岡を拠点に活動している九州エリア部会長を務める熊本茂仁氏によるレクチャー。珍しい劣化事象の解説に加えて、こ自身の会

社の営業および広報戦略など、起業の参考になるような体験談を惜しみなく披露してもらいました。
（近畿エリア部会大川智美）にもぜひこ参加ください。有意義で楽しい交流の場にI'

旧状況のほか、ホームインスペクターとして開業して方を外部講師に招き、ホームインスペクション時の活

会場は延べ床面積約 47坪の木造 2 階建て住宅(（近畿エリア部会

南麻雪）ー·SNS を使った営業方法など「私のホーム
インスペクションヘの取り組み」と題して1 回目となる実地研修を開催しました。参加条件として{Q

近畿エリアの会員から物件を提供していただき、本年度

講演する坂本雅之氏

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本年度から r床下と小屋裏への潜入」を必須にしたところ、参加した 16名が自前でらなぎ」を用意するなど準備も万端でした。また、会場は駅から離れていたのです
定員80 名の会場がほほ満席に (61 名が参加）

が、長時間歩いてきた参加者も。実地研修への熱意が調査時に使う道具類につ伝わってきて、講師を務めた有志役員の指導にも自然といて説明する宮島隆章氏

力が入っていました。

（近畿エリア部会廣瀬早苗）

基礎のクラックの方向性から、地盤沈「サーモグラフイカメラの基礎と用途例」を講演中の石川友亮氏（フリアーシステムズジャパン株式会社）

下の発見の仕方について解説する西＇]；□雷朱式会社|「ホームイスペクション受注の増やし方と業務内容」と題して講演する森田伸幸氏

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研修例会終了後の懇親会はいつも盛り上がります福岡から講師として参加した熊本茂仁氏は「福岡ホームインス
ペクション事情」ほかを講演

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INFORMATION＇エリア部会活動報告·•晶￨0000000000► 消費者向けセミナー► セミナー► 勉強会2017 年6月 4 日（日）2017年7月 28 日（金）2017年9月 20 日（水）► スタートアップセミナー

会場：山口県山口市株式会社スタジオセンス

会場：広島県広島市

会場：広島県広島市

まちづくり市民交流プラザ会議室

まちづくり市民交流プラザ会議室』

2017年4月 28 日（金）:.',1-

会場：広島県広島市

まちづくり市民交流プラザ会議室

新しい会員と入会を検討中の方向けに、これから本格会員の住宅診断技循の向上を図り、講師の一人に雨JSHIの報告書作成システム r 診断上手」の使い方を漏り調査のプロをお招きしました。紫外線照射発光にテーマに勉強会を開催。会議室に各自でパソコンを持よる最新の雨漏り調査は興味深く、勉強になりました。

ち込み、日頃の疑問点の解消と、作成時のポイントを

後半は会員の菅雄治氏が r床・壁の傾斜測定および判確認しました。

的なホームインスペクション業務を始めるに際して必定の考え方』についてレクチャー。全員で議論も行い、要な準備や道具の使い方などを解説。終了後は懇親会

貴重な情報共有の場となりました。

も開催しました。

（中国・四国エリア部会長

船崎尊春）（中国・四国エリア部会

地元の工務店が主催した地元密着型消費者向けフェア（中国・四国エリア部会

山本豊）

山本尚志）

,,

山口市内の住宅関連イベントで r家を買うとき•家を売るとき・自宅のチェック住まいの安心安全は住宅診断

JJ

からと題してセミナーを開催。調査道具も持ち込んでホームインスペクションの普及に努めました。
（中国・四国エリア部会菅雄治）

講師は会員の山本豊氏
ホームインスペクションの実務について説明する山本豊氏

光ってわかる雨漏り胴査について説明する松永修氏（一般社団法人全h_1

日本雨漏調査協会会員）

講演中の菅雄治氏
ーj

住宅診断に必要な道具の使い方を説明する菅雄治氏

1
5IHomeInspectorsJAPAN

講演中の菅雄治氏

実はバソコンは苦手という会員もスキルアップの場に

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INFORMATION＇エリア部会活動報告·•晶￨0000000000► 消費者向けセミナー► セミナー► 勉強会2017 年6月 4 日（日）2017年7月 28 日（金）2017年9月 20 日（水）► スタートアップセミナー

会場：山口県山口市株式会社スタジオセンス

会場：広島県広島市

会場：広島県広島市

まちづくり市民交流プラザ会議室

まちづくり市民交流プラザ会議室』

2017年4月 28 日（金）:.',1-

会場：広島県広島市

まちづくり市民交流プラザ会議室

新しい会員と入会を検討中の方向けに、これから本格会員の住宅診断技循の向上を図り、講師の一人に雨JSHIの報告書作成システム r 診断上手」の使い方を漏り調査のプロをお招きしました。紫外線照射発光にテーマに勉強会を開催。会議室に各自でパソコンを持よる最新の雨漏り調査は興味深く、勉強になりました。

ち込み、日頃の疑問点の解消と、作成時のポイントを

後半は会員の菅雄治氏が r床・壁の傾斜測定および判確認しました。

的なホームインスペクション業務を始めるに際して必定の考え方』についてレクチャー。全員で議論も行い、要な準備や道具の使い方などを解説。終了後は懇親会

貴重な情報共有の場となりました。

も開催しました。

（中国・四国エリア部会長

船崎尊春）（中国・四国エリア部会

地元の工務店が主催した地元密着型消費者向けフェア（中国・四国エリア部会

山本豊）

山本尚志）

,,

山口市内の住宅関連イベントで r家を買うとき•家を売るとき・自宅のチェック住まいの安心安全は住宅診断

JJ

からと題してセミナーを開催。調査道具も持ち込んでホームインスペクションの普及に努めました。
（中国・四国エリア部会菅雄治）

講師は会員の山本豊氏
ホームインスペクションの実務について説明する山本豊氏

光ってわかる雨漏り胴査について説明する松永修氏（一般社団法人全h_1

日本雨漏調査協会会員）

講演中の菅雄治氏
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住宅診断に必要な道具の使い方を説明する菅雄治氏

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講演中の菅雄治氏

実はバソコンは苦手という会員もスキルアップの場に

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Iヽif .r:)RMA刊 0 日 9 エリア部会活動報告~.

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0000000► 不動産業者向けセミナー► 消費者向けセミナー

2017 年6月 15 日（木）2017 年6月 17 日（土）► 実地研修会

会場：熊本県熊本市熊本学園大学本館会議室

会場：熊本県熊本市

くまもと県民交流館パレア会議室

2017年5月 20 日（土）会場：福岡県福岡市内築約 30年の既存住宅

日頭、既存住宅状況調査技循者講習を受講した会員による講習内容の情報共有を行い、J SHI のホームイ

ンスペクションとの違いを念頭に置いたうえで実地研修に入りました。私と森田伸幸氏が講師を務めた2班に分かれて、一連のホームインスペクションを行い、質疑を受けたり、ディスカッションしながら進めました。点検口の開け閉めや、まわりを汚さない・壊さな

あちらこちらでディスカッションが展開

い診断の所作についても共有できたと思います。
（九州エリア部会長

熊本学園大学 OB志文会不動産支部会員向けのセミナー熊本茂仁）
改正宅建業法の施行を前に、インスペクションについて学びたいという不動産業者からの要望で、ホームイ

講演中の上田勉氏`

ンスペクションの啓蒙になればと講師を務めました。

r これだけは知ってほしい！これからの住宅購入の知参加者は宅地建物取引業者が中心で、ホームインス

識」と題して、来春施行の改正宅建業法に関して知っペクションの概論を説明してから質疑を受けたところ、ておくべきこと、自分にあった物件の選び方、土地価予想どおり、 37条書面などにどのように記入するのが格はどのように決められるのかをテーマに、九州エリ

適切なのかといった重要事項説明に関わる場面に質ア部会の森田伸幸氏、園田修司氏と 3人で講演しまし問が集中しました。 1 時間ほどのレクチャーでは、ホーた。熊本地震の影響もあってか、住宅への関心が高く、

ムインスペクションのあり方を含めて、すべてを理解

耐震や地盤に関する質問を数多く受けました。消費者してもらうことへの難しさも感じました。今後はホーの方々が、住宅についてどの部分に興味があるのかがムインスペクションを、セカンドオピニオン的に利用し垣間見えるセミナーとなりました。
（九州エリア部会てもらう提案もあるのではないかと思います。

（九州エリア部会

上田勉）

る内

催ベ

ヰ案
和万

主イ

IIII

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困

g“山一’

atu

nて｀のか．

.!:3無唸l』ご呻暉ポ虚
忙上了コ

l．謙含

i

1
7IHomeInspec
torsJAPAN

レーザー測定器で傾きの計測を実演する熊本茂仁氏

g ok:

0加人界隕p nて類を持参して積極的に参加

入凸ェり塁

93H

参加者は各自使い慣れた道具

8175 ii

説明する野中明人氏”9 ・・‘
r 怜社＂＂ー：
碩g
産思＂

^15‑

l ー・↓す．目誡＂．置が基礎の診断についてi笠i
is
打'h" 芍i&o!̀ "1.

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no.3_

こ~

にマ

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如
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木造 2 階建住宅をお借りしての実地研修に 13 名が参加

ミ◎可t

ほかのエリア部会にも講師として呼ばれる森田伸幸氏

上田勉）

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8

IIヽif .r:)RMA刊 0 日 9 エリア部会活動報告~.

I

0000000► 不動産業者向けセミナー► 消費者向けセミナー

2017 年6月 15 日（木）2017 年6月 17 日（土）► 実地研修会

会場：熊本県熊本市熊本学園大学本館会議室

会場：熊本県熊本市

くまもと県民交流館パレア会議室

2017年5月 20 日（土）会場：福岡県福岡市内築約 30年の既存住宅

日頭、既存住宅状況調査技循者講習を受講した会員による講習内容の情報共有を行い、J SHI のホームイ

ンスペクションとの違いを念頭に置いたうえで実地研修に入りました。私と森田伸幸氏が講師を務めた2班に分かれて、一連のホームインスペクションを行い、質疑を受けたり、ディスカッションしながら進めました。点検口の開け閉めや、まわりを汚さない・壊さな

あちらこちらでディスカッションが展開

い診断の所作についても共有できたと思います。
（九州エリア部会長

熊本学園大学 OB志文会不動産支部会員向けのセミナー熊本茂仁）
改正宅建業法の施行を前に、インスペクションについて学びたいという不動産業者からの要望で、ホームイ

講演中の上田勉氏`

ンスペクションの啓蒙になればと講師を務めました。

r これだけは知ってほしい！これからの住宅購入の知参加者は宅地建物取引業者が中心で、ホームインス

識」と題して、来春施行の改正宅建業法に関して知っペクションの概論を説明してから質疑を受けたところ、ておくべきこと、自分にあった物件の選び方、土地価予想どおり、 37条書面などにどのように記入するのが格はどのように決められるのかをテーマに、九州エリ

適切なのかといった重要事項説明に関わる場面に質ア部会の森田伸幸氏、園田修司氏と 3人で講演しまし問が集中しました。 1 時間ほどのレクチャーでは、ホーた。熊本地震の影響もあってか、住宅への関心が高く、

ムインスペクションのあり方を含めて、すべてを理解

耐震や地盤に関する質問を数多く受けました。消費者してもらうことへの難しさも感じました。今後はホーの方々が、住宅についてどの部分に興味があるのかがムインスペクションを、セカンドオピニオン的に利用し垣間見えるセミナーとなりました。
（九州エリア部会てもらう提案もあるのではないかと思います。

（九州エリア部会

上田勉）

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レーザー測定器で傾きの計測を実演する熊本茂仁氏

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参加者は各自使い慣れた道具

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説明する野中明人氏”9 ・・‘
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木造 2 階建住宅をお借りしての実地研修に 13 名が参加

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ほかのエリア部会にも講師として呼ばれる森田伸幸氏

上田勉）

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INFORMATION＇エリア部会活動報告► 九州エリア部会意見交換会► 研修会および九州エリア部会例会► 高齢者向けセミナー

2017年6月 17 日（土）2017 年 7月 15 日（土）2017 年 7月 15 日（土）会場：熊本県熊本市

会場：熊本県熊本市熊本市国際交流会館

会場：福岡県糟屋郡志免第4公民館

くまもと県民交流館パレア会議室

協会と九州エリア部会の活動状況を説明し、今後の活動も含めて意見交換の場を設けました。終了後の懇親会には、エリア部会への参加は初めてという会員も含上田勉）。

（九州エリア部会c

めて 12名が出席、おおいに盛り上がりました。

上田勉氏（左）から九州エリア部会長を引き継いだ熊本茂仁氏。上田さん、お疲れさまでした

17名が参加。講師の説明に熱心に聞き入る様子

志免町老人会主催によるセミナー

前年度3月のスタートアップセミナー、 5月の実地研修会に続いて、新しく入会した会員向けに、この春から九州エリア部会長に就任した熊本茂仁氏が講師を務
め、JSHI の報告書作成システム r診断上手」の作成のポイントをレクチャーしました。ホームインスペクショ
九州エリア熊本地区を中心に 12名の会員が参加して意見を交換

ンを終えて事務所に戻ってからJ診断上手』を使用して報告書を作成するまでを、実際の業務の流れに沿って解説。この資料は r診断上手マニュアルJとして使っていただけるよう、九州エリア会員特典としてデータを配布しています。後半は、 5月の実地研修会の会場と体的な診断の考え方や、報告書にどのように記述するのが適切かといった、実践的な講習を行いました。研

C。

なった既存住宅で見つかった不具合事象をもとに、具新しい九州エリア部会長の熊本茂仁氏による所信表明

ました。冬場の入浴事故（ヒートショック）対策として、
温熱リフォームを推奨すると同時に、適切な断熱改修

修会終了後、 2017年度のエリア部会を開催。 2016のためにもホームインスベクションの重要性を説明し年度の事業報告、九州エリア部会長の引き継ぎなどがました。断熱やリフォームというと、特に高齢者には滞りなく行われました。
（九州エリア部会副部会長

地域の老人会で毎月行われている rお話し会」に登壇し難しそうに受け止められ、敬遠されがちですが、明治・

西口尚孝）

大正・昭和の頃の家のつくりといった、共感しやすい部分から初めて、なぜ窓に結露がつくのかをわかりやすく解説。さすがにインスペクションという専門用語を覚えてもらうのは難しかったですが、 r家のことで何かあったら、“住宅のお医者さん＂に診てもらったらい
いっちゃろ？」とこ理解いただけたようです。
（九州エリア部会野中明人）

熊本地震で被災した建物のインスペクションについて報告する宮木寛
信氏

1
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INFORMATION＇エリア部会活動報告► 九州エリア部会意見交換会► 研修会および九州エリア部会例会► 高齢者向けセミナー

2017年6月 17 日（土）2017 年 7月 15 日（土）2017 年 7月 15 日（土）会場：熊本県熊本市

会場：熊本県熊本市熊本市国際交流会館

会場：福岡県糟屋郡志免第4公民館

くまもと県民交流館パレア会議室

協会と九州エリア部会の活動状況を説明し、今後の活動も含めて意見交換の場を設けました。終了後の懇親会には、エリア部会への参加は初めてという会員も含上田勉）。

（九州エリア部会c

めて 12名が出席、おおいに盛り上がりました。

上田勉氏（左）から九州エリア部会長を引き継いだ熊本茂仁氏。上田さん、お疲れさまでした

17名が参加。講師の説明に熱心に聞き入る様子

志免町老人会主催によるセミナー

前年度3月のスタートアップセミナー、 5月の実地研修会に続いて、新しく入会した会員向けに、この春から九州エリア部会長に就任した熊本茂仁氏が講師を務
め、JSHI の報告書作成システム r診断上手」の作成のポイントをレクチャーしました。ホームインスペクショ
九州エリア熊本地区を中心に 12名の会員が参加して意見を交換

ンを終えて事務所に戻ってからJ診断上手』を使用して報告書を作成するまでを、実際の業務の流れに沿って解説。この資料は r診断上手マニュアルJとして使っていただけるよう、九州エリア会員特典としてデータを配布しています。後半は、 5月の実地研修会の会場と体的な診断の考え方や、報告書にどのように記述するのが適切かといった、実践的な講習を行いました。研

C。

なった既存住宅で見つかった不具合事象をもとに、具新しい九州エリア部会長の熊本茂仁氏による所信表明

ました。冬場の入浴事故（ヒートショック）対策として、
温熱リフォームを推奨すると同時に、適切な断熱改修

修会終了後、 2017年度のエリア部会を開催。 2016のためにもホームインスベクションの重要性を説明し年度の事業報告、九州エリア部会長の引き継ぎなどがました。断熱やリフォームというと、特に高齢者には滞りなく行われました。
（九州エリア部会副部会長

地域の老人会で毎月行われている rお話し会」に登壇し難しそうに受け止められ、敬遠されがちですが、明治・

西口尚孝）

大正・昭和の頃の家のつくりといった、共感しやすい部分から初めて、なぜ窓に結露がつくのかをわかりやすく解説。さすがにインスペクションという専門用語を覚えてもらうのは難しかったですが、 r家のことで何かあったら、“住宅のお医者さん＂に診てもらったらい
いっちゃろ？」とこ理解いただけたようです。
（九州エリア部会野中明人）

熊本地震で被災した建物のインスペクションについて報告する宮木寛
信氏

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J＇エリア部会活動報告

I► 鹿児島•宮崎・沖縄地区 8月例会

► 福岡•佐賀・大分地区 8月例会

► 宅建業団体主催研修に登壇► 福岡•佐賀・大分地区 9月例会

2017 年8月 19 日（土）2017年8月 20 日（日）2017 年 8月 30 日（水）2017年9月 2 日（土）会場：鹿児島県鹿児島市

会場：福岡県福岡市 Enj oy S pace 天神会議室

会場：熊本県宅地建物取引業協会（不動産会館）

会場：福岡県福岡市 Enj oy S p ace 天神

かごしま県民交流センター会議室
いろいるな業種、いろいろな経緯、いろいろな考えを► 熊本•長崎地区 9月例会

もって集まっている私たちではありますが、チームとし2017年9月 14 日（木）て協力して活動していかなければなりません。まずは

会場：熊本県熊本市くまもと県民交流館パレア

J SHIやJ SHI のホームインスペクションについて
SWOT分析を試みました。強み・弱み・機会・脅威の4
項目を参加者それぞれが書き出して発表。考えの共通点や相違点が浮かび上がり、会員歴や経験の違いなどによっても受け止め方が違ってくるのだとわかり、意識共有という面でも有意義な時間となりました。
（九州エリア部会長

熊本茂仁）

宅建業者向け研修「宅建業法改正と建物状況調査」の 1 部に上田勉氏が登壇。宅建協会水前寺支部の会員86 名が聴講。J SHI のバンフレットと資格試験のチラシを配布して、協会活動の PRにも貢献しました

鹿児島、宮崎、沖縄地区としての月例会► 宅建業団体主催研修に登壇

7月 15 日の例会に参加できなかった会員のために、エ2017年 9月 12 日（火）リア部会長の熊本茂仁氏が改めて 2016年度事業報

会場：福岡県宅地建物取引業協会福岡西支部

告と、 2017年度の新体制での運営方針、今後のス

熊本長崎地区の例会の様子

ケジュールなどを説明しました。 SWOT分析に基づいて九州エリア部会の r強み」なども議論し、今後の活動に活かしていく予定です。九州は広域なので、開催場
所によっては交通事情により参加が難しい会員も多い► 鹿児島•宮崎・沖縄地区 9月例会

かと思いますが、今後も例会を継続することによって、この地区における“チームカ”を高めていけるよう、頑（九州エリア部会副部会長西口尚孝）► 熊本・長崎地区 8月例会
2017 年8月 24 日（木）会場：宮崎県宮崎市睦屋第3 ビル

じ

張ります。

2017年9月 16 日（土）この後、 SWOT分析結果の文字でホワイトポードはびっしりと埋まりました

宅建業に携わる 15 名を前に講演する森康浩氏

会場：熊本県熊本市

くまもと県民交流館パレア会議室

福岡県宅建協会福岡西支部に招かれ、 r宅地建物取引業法改正による建物現況調査等について」と題して約90分の講演を行いました。宅建業者にもホームイン
スペクションの知識は必要だと説き、 11 月に実施する資格試験の受験を推奨しました。
（九州エリア部会森康浩）

9月の例会から、 2014年まで協会で発行していた書

籍『ホームインスペクションマニュアル』（現在は『公認ホームインスペクター［住宅診断士マニュアル］資格試
験テキスト』として販売中）を題材に、 r学問の時間」をスタート。第 1 回目のテーマは、第 1 章 rホームインス
ペクターとは何か」。久しぶりにマニュアルに立ち返ると、忘れていたことを改めて確認できたり、有意義な時間となりました。 r初心忘るべからず」です。
（九州エリア部会長

熊本茂仁）

罰

熊本長崎地区でも SWOT分析を行い、活動の方向性を再確認

2lIHomeInspectorsJAPAN

2
Homelnspecto 『s J APAN I2

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J＇エリア部会活動報告

I► 鹿児島•宮崎・沖縄地区 8月例会

► 福岡•佐賀・大分地区 8月例会

► 宅建業団体主催研修に登壇► 福岡•佐賀・大分地区 9月例会

2017 年8月 19 日（土）2017年8月 20 日（日）2017 年 8月 30 日（水）2017年9月 2 日（土）会場：鹿児島県鹿児島市

会場：福岡県福岡市 Enj oy S pace 天神会議室

会場：熊本県宅地建物取引業協会（不動産会館）

会場：福岡県福岡市 Enj oy S p ace 天神

かごしま県民交流センター会議室
いろいるな業種、いろいろな経緯、いろいろな考えを► 熊本•長崎地区 9月例会

もって集まっている私たちではありますが、チームとし2017年9月 14 日（木）て協力して活動していかなければなりません。まずは

会場：熊本県熊本市くまもと県民交流館パレア

J SHIやJ SHI のホームインスペクションについて
SWOT分析を試みました。強み・弱み・機会・脅威の4
項目を参加者それぞれが書き出して発表。考えの共通点や相違点が浮かび上がり、会員歴や経験の違いなどによっても受け止め方が違ってくるのだとわかり、意識共有という面でも有意義な時間となりました。
（九州エリア部会長

熊本茂仁）

宅建業者向け研修「宅建業法改正と建物状況調査」の 1 部に上田勉氏が登壇。宅建協会水前寺支部の会員86 名が聴講。J SHI のバンフレットと資格試験のチラシを配布して、協会活動の PRにも貢献しました

鹿児島、宮崎、沖縄地区としての月例会► 宅建業団体主催研修に登壇

7月 15 日の例会に参加できなかった会員のために、エ2017年 9月 12 日（火）リア部会長の熊本茂仁氏が改めて 2016年度事業報

会場：福岡県宅地建物取引業協会福岡西支部

告と、 2017年度の新体制での運営方針、今後のス

熊本長崎地区の例会の様子

ケジュールなどを説明しました。 SWOT分析に基づいて九州エリア部会の r強み」なども議論し、今後の活動に活かしていく予定です。九州は広域なので、開催場
所によっては交通事情により参加が難しい会員も多い► 鹿児島•宮崎・沖縄地区 9月例会

かと思いますが、今後も例会を継続することによって、この地区における“チームカ”を高めていけるよう、頑（九州エリア部会副部会長西口尚孝）► 熊本・長崎地区 8月例会
2017 年8月 24 日（木）会場：宮崎県宮崎市睦屋第3 ビル

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張ります。

2017年9月 16 日（土）この後、 SWOT分析結果の文字でホワイトポードはびっしりと埋まりました

宅建業に携わる 15 名を前に講演する森康浩氏

会場：熊本県熊本市

くまもと県民交流館パレア会議室

福岡県宅建協会福岡西支部に招かれ、 r宅地建物取引業法改正による建物現況調査等について」と題して約90分の講演を行いました。宅建業者にもホームイン
スペクションの知識は必要だと説き、 11 月に実施する資格試験の受験を推奨しました。
（九州エリア部会森康浩）

9月の例会から、 2014年まで協会で発行していた書

籍『ホームインスペクションマニュアル』（現在は『公認ホームインスペクター［住宅診断士マニュアル］資格試
験テキスト』として販売中）を題材に、 r学問の時間」をスタート。第 1 回目のテーマは、第 1 章 rホームインス
ペクターとは何か」。久しぶりにマニュアルに立ち返ると、忘れていたことを改めて確認できたり、有意義な時間となりました。 r初心忘るべからず」です。
（九州エリア部会長

熊本茂仁）

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熊本長崎地区でも SWOT分析を行い、活動の方向性を再確認

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INFORMATION＇協会活動報告
2017年度（平成29年度）通常総会を開催

その他の事項
北海道、東北、関東、中部、近畿、中国・四国、九定款に則り、毎事業年度で 1 回開催する通常総会は、正会員（認定会員、一般会員）をもって構成されます。

州の各エリア部会長の紹介と挨拶（下の写真）。

主たる事務所（事務局）を 5月に移転した関係で、例年より 1 カ月遅れの開催となりました。

懇親会の様子。それそれ活動拠点が会場：東京都フクラシア浜松町会議室

離れているため、► 通常総会

日時： 2017年 7月 19 日（水）出席者数： 747名（当日出席： 44 名、評決委任者：

通常総会 ► 17:30~18: 15

486名、電磁的方法による表決者： 39名、書面による

特別講演および対談 ► 18:30~20: 00

表決者： 178名）。

ふだん顔を合わせる
ことのない会員同士の交流の場に■ 特別講師

会員数報告 (2017年3月 31 日現在）

長嶋修（当協会理事長）

合計： 1 ,4 01 名

懇親会 ► 20: 0
0 21:
0
0

定款第五章で定められた各条項に則り、総会成立に必要な正会員数のうち、定員数の 1/2 を充足しています。

゜。

大島芳彦（株式会社ブルースタジオ専務取締役）

懇親会には多忙を極める大島芳彦氏も出席、会員と名剌を交換する場面も近畿エリア部会長として、日頃から取り組んでいるホームインスペクシ

第 1 号議案 2016年度事業報告

みられました

ョンの普及活動について語る福本智氏

第2 号議案 2016年度決算報告（監査報告を含む）

第3 号議案協会ロゴマーク使用マニュアル策定※適時改訂して運用しますので、利用の際は、会員専用ページにログインして最新版を確認してください。

通常総会では予定の 6議案が全て承認されました。休

主たる事務所が渋谷区から新宿区に移転しました。

第5 号議案 2017年度事業計画案および収支予算案

Q。

第4号議案定款変更住所変更にかかる件
マスコミの関心も高く、用意したブレス席もほぼ満席に講演中の大島芳彦氏（ブルースタジオ専務取締役）

憩を挟み、特別ゲストの大島氏が「あなたでなければこ
こでなければいまでなければ～共感の輪で育むリノ

ベーションとまちづくり～」と題して講演を行い、建物だ

けでなく地域を巻き込んだ都市再生プロジェクトの事例を紹介。後半は当協会理事長の長嶋も加わり、さらなる討議を展開しました。
今年は懇親会（会費制）も開催し、全国から集まった会
員同士、理事らが懇談できる場を設けました。

妹尾和江氏の音頭取りで懇親会を終了

第6号議案

認定会員実務登録者年会費変更にかかる件
当協会が団体で契約、運用している「ホームインスペ
クター賠慣責任保険」の見直しに伴い、認定会員実務登録者の年会費が変更となります。
変更前認定会員実務登録者年会費 18,000 円

変更後認定会員実務登録者年会費 22,000 円※新しい保険の概要は、本誌 27 ページに掲載していま●詳細旧子［協会ホームページ］
総会議事録は「年間報告」として公開しています。

す。保険約款など詳細は、会員専用ページをご覧くださ
1.,ヽ。

熱いトークを展開する長嶋修理事長と大島芳彦氏。あっという間に時間

SNS に写真アッブする会員のために、カメラを何度か変えて記念撮影をが過ぎていきました

行うなど、最後まで盛り上がりました

罰

23 Homelnspecto『s JAPANHomelnspecto 『s JAPAN I2
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INFORMATION＇協会活動報告
2017年度（平成29年度）通常総会を開催

その他の事項
北海道、東北、関東、中部、近畿、中国・四国、九定款に則り、毎事業年度で 1 回開催する通常総会は、正会員（認定会員、一般会員）をもって構成されます。

州の各エリア部会長の紹介と挨拶（下の写真）。

主たる事務所（事務局）を 5月に移転した関係で、例年より 1 カ月遅れの開催となりました。

懇親会の様子。それそれ活動拠点が会場：東京都フクラシア浜松町会議室

離れているため、► 通常総会

日時： 2017年 7月 19 日（水）出席者数： 747名（当日出席： 44 名、評決委任者：

通常総会 ► 17:30~18: 15

486名、電磁的方法による表決者： 39名、書面による

特別講演および対談 ► 18:30~20: 00

表決者： 178名）。

ふだん顔を合わせる
ことのない会員同士の交流の場に■ 特別講師

会員数報告 (2017年3月 31 日現在）

長嶋修（当協会理事長）

合計： 1 ,4 01 名

懇親会 ► 20: 0
0 21:
0
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定款第五章で定められた各条項に則り、総会成立に必要な正会員数のうち、定員数の 1/2 を充足しています。

゜。

大島芳彦（株式会社ブルースタジオ専務取締役）

懇親会には多忙を極める大島芳彦氏も出席、会員と名剌を交換する場面も近畿エリア部会長として、日頃から取り組んでいるホームインスペクシ

第 1 号議案 2016年度事業報告

みられました

ョンの普及活動について語る福本智氏

第2 号議案 2016年度決算報告（監査報告を含む）

第3 号議案協会ロゴマーク使用マニュアル策定※適時改訂して運用しますので、利用の際は、会員専用ページにログインして最新版を確認してください。

通常総会では予定の 6議案が全て承認されました。休

主たる事務所が渋谷区から新宿区に移転しました。

第5 号議案 2017年度事業計画案および収支予算案

Q。

第4号議案定款変更住所変更にかかる件
マスコミの関心も高く、用意したブレス席もほぼ満席に講演中の大島芳彦氏（ブルースタジオ専務取締役）

憩を挟み、特別ゲストの大島氏が「あなたでなければこ
こでなければいまでなければ～共感の輪で育むリノ

ベーションとまちづくり～」と題して講演を行い、建物だ

けでなく地域を巻き込んだ都市再生プロジェクトの事例を紹介。後半は当協会理事長の長嶋も加わり、さらなる討議を展開しました。
今年は懇親会（会費制）も開催し、全国から集まった会
員同士、理事らが懇談できる場を設けました。

妹尾和江氏の音頭取りで懇親会を終了

第6号議案

認定会員実務登録者年会費変更にかかる件
当協会が団体で契約、運用している「ホームインスペ
クター賠慣責任保険」の見直しに伴い、認定会員実務登録者の年会費が変更となります。
変更前認定会員実務登録者年会費 18,000 円

変更後認定会員実務登録者年会費 22,000 円※新しい保険の概要は、本誌 27 ページに掲載していま●詳細旧子［協会ホームページ］
総会議事録は「年間報告」として公開しています。

す。保険約款など詳細は、会員専用ページをご覧くださ
1.,ヽ。

熱いトークを展開する長嶋修理事長と大島芳彦氏。あっという間に時間

SNS に写真アッブする会員のために、カメラを何度か変えて記念撮影をが過ぎていきました

行うなど、最後まで盛り上がりました

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INFORMATION＇協会活動報告

—

‑‑

]

第 9 回J SHI 公認ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験を実施

第 9 回J SHI 公認ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験

受験申込者アンケート結果（有効数： 1 ,494、複数回答可、回答は任意）

2009 年に東京と大阪の 2都市 2 会場で受験者数983 名でスタートした認定試験も今年で9 回目。

ll 月 12 日（日）は全国的に晴天に恵まれ、全国 7 都市 12 の会場で実施しました（当日受験者数： 1,156 名）。

受験申込期間中 (2017 年 6 月 26 日～ 9 月 29 日）に実施したアンケートの集計結果です。

1115

業務仕事に活かすため勉強•スキルアップのため

447

将来性かある359

必要性がある327

1
66

興味があった129

会社•上司のすすめ

48

再挑戦

39

お客様に安心してもらうため20受験した動機

.
.
.
.

0
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゜

゜

゜

2

その他

゜

ホームインスベクションて開業•独立するため

認定試験を

11

知人のすすめJ SHI の

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,
.
.
.

協会の理念に綺同

52

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105

社会貢献・住宅ストック活性化のため

536

宅地建物取引士

229

二級建築士

91

その他

ヽ／

営業

その他の資格：ー級および建築施工

2
1
1

゜

l

施工管理
工事監理

冒

調査

159

栢算

145.
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商品企画開発i--

‑
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受験者の
職種

2
1
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゜ ゜

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10

1

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0

25 HomeInspectorsJAPAN

208

10

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大家し
学生

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設計
施工技術者

用地仕入

コーディネーターなど

334

239

経営役員

アフターサーピス

管理技士、不動産コンサルティングマ
スター、不動産鑑定士、福祉住環境

゜

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木造建築士

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ー級建築士

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受験者が
保持している
主な資格

罰

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INFORMATION＇協会活動報告

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第 9 回J SHI 公認ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験を実施

第 9 回J SHI 公認ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験

受験申込者アンケート結果（有効数： 1 ,494、複数回答可、回答は任意）

2009 年に東京と大阪の 2都市 2 会場で受験者数983 名でスタートした認定試験も今年で9 回目。

ll 月 12 日（日）は全国的に晴天に恵まれ、全国 7 都市 12 の会場で実施しました（当日受験者数： 1,156 名）。

受験申込期間中 (2017 年 6 月 26 日～ 9 月 29 日）に実施したアンケートの集計結果です。

1115

業務仕事に活かすため勉強•スキルアップのため

447

将来性かある359

必要性がある327

1
66

興味があった129

会社•上司のすすめ

48

再挑戦

39

お客様に安心してもらうため20受験した動機

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その他

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協会の理念に綺同

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105

社会貢献・住宅ストック活性化のため

536

宅地建物取引士

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二級建築士

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その他

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営業

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施工管理
工事監理

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設計
施工技術者

用地仕入

コーディネーターなど

334

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経営役員

アフターサーピス

管理技士、不動産コンサルティングマ
スター、不動産鑑定士、福祉住環境

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木造建築士

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主な資格

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①従来の団体保険係争などが発生した場合に補償の適用が検討されます。

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合事象を見落としてしまい、依頼主を含む利害関係者と門

ムインスペクション）において、やむをえない事情で不具

1

住宅およびリフォーム住宅に関わる住宅検査業務（ホーz

新しい団体保険（右の図の②）では、新築住宅、中古

ぞ需ヰ紐言00.

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◆詳細肛吾つ［会員専用ページ］をご覧ください（要ログイン）

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1
故賠年
~専趙ぽ年
事

償責任保険（以下「見落とし保険」を上乗せしたものです。

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担保特約付付帯［以下、物損保険］）に、専門事業者賠

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従来の保険（請負業者賠償責任保険管理下財物損壊

た、，円一保険」の運用を、 2017 年 11 月 1 日より開始しました。

霊虹一己璽一

頭賠年

翌旦嘉

団体保険「JSHI公認ホームインスペクター専用賠償責任► 年会費のお支払い方法について.

②新しい団体保険③オプション2017 年 11 月運用開始

2017 年 12 月受付開始

口座振替への移行による改善点「コンビニ払込票が使えない」「法人の口座から支払い

シ腹度一．

当協会の認定会員実務登録者を対象とする、新しいョ認以呻暉•西i丁亨
盆
JJSHI の団体保険新旧の比較図

弓匂品べ賠► 団体保険のこ案内

J SHI 会員

たい」といったご要望にお応えして、年会費のお支払い

/

•-•
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方法を口座振替（自動引き落とし）に移行します。

一※事務局からのお願い

でに事務局まで返送してください。
2018年 1 月 25 日（木）必着

法人名義の口座からの一括入金ができるようになりました。

期日までに到着しない場合、コンビニ払込票でのご請
求となります。

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複数の会員が所属する法人の場合► 更新講習について

竺丑』]SHI の認定会員は、資格継続の条件として、年会費の支払いと、二年に一度の更新講習の受講が、定款に:よって義務付けられています。

直損慄験」の事例]

k 「見落とし課蒙」の事例]

更新講習はイーラーニング方式です。該当する会員:ィ溢溢召念9任］

従来のコンヒニ払込票がゆうちょ銀行でも使えるようになりました。

は、会員専用ページにログインして、受講料をお支払いのうえ、受講期限までに修了してください。

●脚立を倒して壁に穴を開けた•エ具を落として床を傷つけた●ドライバーを落として依頼者にケ●物件引渡後に買主から請求された修理費修了者には、新しい会員カードを発行しますので、事務局からのメールの案内にそって、近影写真をお送り＜は任意です。契約を希望する場合●対応に要した交通費・宿泊費（初講習の内容は一年ごとに更新されます。次回は 2018ください。

年 1 月下旬に更新予定です（受講料： 3,300 円に改訂予期対応費用）

ヽインスベクション賠償賣任保険制度（オプション）のご案内（専門事業者賠償責任保険）]SHI公認ホームインスペクターは、試験に合格して「終

r•

9 . .

■ マイメニュー

聴して、エリアごとの活動にも参加しましょう。
．斬纏情 Ill► 事務局が移転しました

お問い合わせ・資料謂求先
下記の「取扱代理店」までご連絡ください2017 年 5 月 10 日より、主たる事業所が渋谷区から新宿

取扱代理店：株式会社ライファース区に移転しました。

TEL:096‑285‑3662 FAX:096‑285‑3652：●● 1..... て 1 ヒリフ万ーム●●●● 1こ●す●●しら ei●●上●冑上●●● 1 ●●上手アン 9 ートにこは力くたさい 9

h9 ●エリア●● 1 ●● 29 ●双..,."”何●↓ 219

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更新講習の受講は［会員専用ページ］にログインして、「＼VEB 講習」のボタンをクリック〒 862-0913 熊本県熊本市東区尾ノ上 1-18-9
BAUBAU ビル 3F〒 160-0022

引受保険会社：三井住友海上火災保険株式会社〒 101-8011東京都千代田区神田駿河台3-11-1

TEL:03-6709-8275 （営業時間：平日 10:00- 1
8
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)
FAX:
03‑6709‑8295

東京都新宿区新宿 1-9-10 YKB東ビル401

罰

保険期間： 2017年 12月 1 日がう2018年12月 1 日まで 1 年間（保険期間⑮全中での加入も可能です）◎昂百一＇ムインスベクターズ協会

わり」ではありません。住宅を診断できる技能と知識を維※保険の適用可否は個別の判断となります

例．検査時の見落としが原因で、当該建物に仮住まいが必要な大規模修理を行なうため、建物所有者から仮住まい先の家賃や引越費用として50万円を請求された。
例．検査時に建物の破損を見落としたことにより、物件引渡後に買主から修理費用 200万円を請求された。
例．検査で問題なしと判断したことで、買主は建物を 1,000万円で購入したが、引渡後に不具合を見落としていたことが判明。不具合があった場
合には700万円が適正価格であることが立証され、購入価格との差額
300 万円を損害賠償金として買主から請求を受けた。

27IHomelnsp ecto『s J APAN

定）。

更新講習の受講方法

持しているかを確認するのが更新講習です。動画まで視

既存住宅の流通促進が推進される中、ホームインスペクターの役割が一層重要となり、インスペクション時の見落としなどによる、損害賠償請求リスクカ噛託E化しています。このようなリスクに対応するのが、「インスペクション賠償責任保険制度」です。
やむをえない事情で不具合事象を見落としたことによる損害賠償に備える保険制度です（任意加入制度·個別契約）。
こんな時にお役に立ちます！

コンピニ払込の場合もより使いやすください。

は、下記•取扱代理店に連絡して養生費（初期対応費用）ガを負わせた2017 年 12月 1 日受け付け開始。概要は下記をご参照ください。契約●保存や応急処置に必要な現場の晋］

本誌送付に同梱する「預金口座振替届出書」を期日ま

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①従来の団体保険係争などが発生した場合に補償の適用が検討されます。

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ムインスペクション）において、やむをえない事情で不具

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住宅およびリフォーム住宅に関わる住宅検査業務（ホーz

新しい団体保険（右の図の②）では、新築住宅、中古

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◆詳細肛吾つ［会員専用ページ］をご覧ください（要ログイン）

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た、，円一保険」の運用を、 2017 年 11 月 1 日より開始しました。

霊虹一己璽一

頭賠年

翌旦嘉

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2017 年 12 月受付開始

口座振替への移行による改善点「コンビニ払込票が使えない」「法人の口座から支払い

シ腹度一．

当協会の認定会員実務登録者を対象とする、新しいョ認以呻暉•西i丁亨
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JJSHI の団体保険新旧の比較図

弓匂品べ賠► 団体保険のこ案内

J SHI 会員

たい」といったご要望にお応えして、年会費のお支払い

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方法を口座振替（自動引き落とし）に移行します。

一※事務局からのお願い

でに事務局まで返送してください。
2018年 1 月 25 日（木）必着

法人名義の口座からの一括入金ができるようになりました。

期日までに到着しない場合、コンビニ払込票でのご請
求となります。

(>

複数の会員が所属する法人の場合► 更新講習について

竺丑』]SHI の認定会員は、資格継続の条件として、年会費の支払いと、二年に一度の更新講習の受講が、定款に:よって義務付けられています。

直損慄験」の事例]

k 「見落とし課蒙」の事例]

更新講習はイーラーニング方式です。該当する会員:ィ溢溢召念9任］

従来のコンヒニ払込票がゆうちょ銀行でも使えるようになりました。

は、会員専用ページにログインして、受講料をお支払いのうえ、受講期限までに修了してください。

●脚立を倒して壁に穴を開けた•エ具を落として床を傷つけた●ドライバーを落として依頼者にケ●物件引渡後に買主から請求された修理費修了者には、新しい会員カードを発行しますので、事務局からのメールの案内にそって、近影写真をお送り＜は任意です。契約を希望する場合●対応に要した交通費・宿泊費（初講習の内容は一年ごとに更新されます。次回は 2018ください。

年 1 月下旬に更新予定です（受講料： 3,300 円に改訂予期対応費用）

ヽインスベクション賠償賣任保険制度（オプション）のご案内（専門事業者賠償責任保険）]SHI公認ホームインスペクターは、試験に合格して「終

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■ マイメニュー

聴して、エリアごとの活動にも参加しましょう。
．斬纏情 Ill► 事務局が移転しました

お問い合わせ・資料謂求先
下記の「取扱代理店」までご連絡ください2017 年 5 月 10 日より、主たる事業所が渋谷区から新宿

取扱代理店：株式会社ライファース区に移転しました。

TEL:096‑285‑3662 FAX:096‑285‑3652：●● 1..... て 1 ヒリフ万ーム●●●● 1こ●す●●しら ei●●上●冑上●●● 1 ●●上手アン 9 ートにこは力くたさい 9

h9 ●エリア●● 1 ●● 29 ●双..,."”何●↓ 219

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更新講習の受講は［会員専用ページ］にログインして、「＼VEB 講習」のボタンをクリック〒 862-0913 熊本県熊本市東区尾ノ上 1-18-9
BAUBAU ビル 3F〒 160-0022

引受保険会社：三井住友海上火災保険株式会社〒 101-8011東京都千代田区神田駿河台3-11-1

TEL:03-6709-8275 （営業時間：平日 10:00- 1
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03‑6709‑8295

東京都新宿区新宿 1-9-10 YKB東ビル401

罰

保険期間： 2017年 12月 1 日がう2018年12月 1 日まで 1 年間（保険期間⑮全中での加入も可能です）◎昂百一＇ムインスベクターズ協会

わり」ではありません。住宅を診断できる技能と知識を維※保険の適用可否は個別の判断となります

例．検査時の見落としが原因で、当該建物に仮住まいが必要な大規模修理を行なうため、建物所有者から仮住まい先の家賃や引越費用として50万円を請求された。
例．検査時に建物の破損を見落としたことにより、物件引渡後に買主から修理費用 200万円を請求された。
例．検査で問題なしと判断したことで、買主は建物を 1,000万円で購入したが、引渡後に不具合を見落としていたことが判明。不具合があった場
合には700万円が適正価格であることが立証され、購入価格との差額
300 万円を損害賠償金として買主から請求を受けた。

27IHomelnsp ecto『s J APAN

定）。

更新講習の受講方法

持しているかを確認するのが更新講習です。動画まで視

既存住宅の流通促進が推進される中、ホームインスペクターの役割が一層重要となり、インスペクション時の見落としなどによる、損害賠償請求リスクカ噛託E化しています。このようなリスクに対応するのが、「インスペクション賠償責任保険制度」です。
やむをえない事情で不具合事象を見落としたことによる損害賠償に備える保険制度です（任意加入制度·個別契約）。
こんな時にお役に立ちます！

コンピニ払込の場合もより使いやすください。

は、下記•取扱代理店に連絡して養生費（初期対応費用）ガを負わせた2017 年 12月 1 日受け付け開始。概要は下記をご参照ください。契約●保存や応急処置に必要な現場の晋］

本誌送付に同梱する「預金口座振替届出書」を期日ま

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FROM 」 SH I＇事務局連絡]協会ロゴマーク使用規定について

EDr「こ） R1S 只 C)TE ＇編集後記

I► 11 月から協会公式ブログと Facebookを担当していま鬼のような督促、もとい、優しいご連絡を心がけておりす。 Facebookでは今後、ホームインスペクションの啓蒙

ますが、行き届かない点はご容赦のほど (A.M)

会員が協会のロゴマーク（シンボルマーク＋ロゴタイ

所属先の名刺に印刷する場合に関わること、例えば、会員さんが講師を務めるイベン► 協会として最大の年行事は総会と資格試験ですが、プ）を使う際のマニュアルの一部を改訂しました (12 月 1

名刺の表面の例（ロゴマークを表記する）

トなどもご紹介したいと企画中です。改めてご案内しま事務局としての最大のイベントは事務所の引っ越し。什

すので、よろしくお願いします！

器とコピー機の到着を一人で待っているときの心細さ

日現在、 ver. 2.0で運用中）。マニュアル、ロゴマーク、推奨バナー、使用届出書のデータは、会員専用ページ

0000株式会社
営業 1 課住まい

からダウンロードしてご利用ください。

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ロゴマークの使用規定「保護エリアT E L . ‑F
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► Y. M と同時期に着任して早や半年。各種マニュアルのを、下の写真からお察しください。この 3 週間前に宅建整備や会員カードの発行などを担当しています。更新講

土から賃貸借物件の重要事項説明を受け、「これがジュ習の受講や年会鉗のお支払いが遅れている会員さんに、ウセツか一」と実感したのが昨日のことのようです (E)r·e 巴．之竺三:--―;―-l:J5HI磁珈ームイ九ぺ99- :...．．一·名刺の襄面の例（ロゴマークを表記しない）

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主な改訂点•

1 ．オフセット印刷の場合の色番号を追加／ 2種類の色番

SUPPORTINGMEMBER＇床下点検ロポ moogle （モーグル）のお知らせ

消•本ホームふ玄ズベクタニえ函5 公認ホーぶィーンスペクター '1•̲̲̲-----------~~

CCC--••-•-.,—••一ー号の推奨版を追記（理由：オフセット印刷の場合に生じる「色ズレ」を防ぐため）。
2 ．推奨表記を追記。

所属先のホームベージ上に表示する場合

moogle （モーグル）は住宅業界初となる「第 6 回ロボッ

推奨表記

ト大貨」サービスロボット部門「優秀質」を受賞致しまし

当事業所には、JSHI公認ホームインスペクターが所属しています

色番号についてた。モーグルは住宅の床下などを遠隔操作によって点検•オフセット印刷： DIC255(16 版推奨）

するロボットです。業務効率化の一方、お客様からの安]0p;;さだ。立。：ズ協会 I

ClOO+M70+Y5•オンデマンド印刷およびホームページ表示：
DIC185Cl2 版推奨）

C90+ M70(RGB/ R29+ G80+B162)
推奨表記

1 ．協会ロゴマークを併記する場合、協会英語名称の略称（頭文字 4 文字：JSHI) を可とする。

2. 協会ロゴマーク・シンボルマークともに併記しない場
合、協会英語名称の略称 0SHI) を不可とする。

ー一:，当事業所には、JSHI公認ホームインスペクターが所属していま丁！

ー＿＿万，9，rーーニ----::.1----砿―天.J

三］ジ

詳しい貨料や導入企業様の事例 DVD 、実際の現場でのデモ走行など、下記までお気軽にお問い合わせ下さ遠隔操作で床下をチェック

い。またwebサイトからでもお問い合わせいただけます。

点検員の身体的・精神的負担の軽減に貢献します〇

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0 PC モニタでリアルタイムに点検箇所を確認できます
住宅の床下点検ては、オーナー様に埃や粉塵を気にせずに点検が可能です

当協会ホームページ <https://www.j shi. org/〉へのリン
クもあわせて設定してください。

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［協会ロゴマーク使用上の注意］•当協会の会員資格は個人に付与するもので、所属先事業者と当協会が団体としての協力関係にあるような誤解を招く表記を禁じます。

●協会ロゴマークの使用は、アイソレーション（保護エリア）など規定を遵守してください。

遠隔操作で離れた場所から操縦できます

0DaiwaHouseｮ
大和ハウス工業株式会社
ヒューマン・ケア事業推進部◆詳細肛至［会員専用ページ］協会ロゴマーク使用規定をこ覧ください（要ログイン）。

ロポット事業推進室法人営業グループ

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心・信頼を獲得する革新的サービスを実現します。

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人が入り込めない場所でも点検が可能です

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0120‑934‑576

担当小林 (e-ma i l: m
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IFROM 」 SH I＇事務局連絡]協会ロゴマーク使用規定について

EDr「こ） R1S 只 C)TE ＇編集後記

I► 11 月から協会公式ブログと Facebookを担当していま鬼のような督促、もとい、優しいご連絡を心がけておりす。 Facebookでは今後、ホームインスペクションの啓蒙

ますが、行き届かない点はご容赦のほど (A.M)

会員が協会のロゴマーク（シンボルマーク＋ロゴタイ

所属先の名刺に印刷する場合に関わること、例えば、会員さんが講師を務めるイベン► 協会として最大の年行事は総会と資格試験ですが、プ）を使う際のマニュアルの一部を改訂しました (12 月 1

名刺の表面の例（ロゴマークを表記する）

トなどもご紹介したいと企画中です。改めてご案内しま事務局としての最大のイベントは事務所の引っ越し。什

すので、よろしくお願いします！

器とコピー機の到着を一人で待っているときの心細さ

日現在、 ver. 2.0で運用中）。マニュアル、ロゴマーク、推奨バナー、使用届出書のデータは、会員専用ページ

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営業 1 課住まい

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► Y. M と同時期に着任して早や半年。各種マニュアルのを、下の写真からお察しください。この 3 週間前に宅建整備や会員カードの発行などを担当しています。更新講

土から賃貸借物件の重要事項説明を受け、「これがジュ習の受講や年会鉗のお支払いが遅れている会員さんに、ウセツか一」と実感したのが昨日のことのようです (E)r·e 巴．之竺三:--―;―-l:J5HI磁珈ームイ九ぺ99- :...．．一·名刺の襄面の例（ロゴマークを表記しない）

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主な改訂点•

1 ．オフセット印刷の場合の色番号を追加／ 2種類の色番

SUPPORTINGMEMBER＇床下点検ロポ moogle （モーグル）のお知らせ

消•本ホームふ玄ズベクタニえ函5 公認ホーぶィーンスペクター '1•̲̲̲-----------~~

CCC--••-•-.,—••一ー号の推奨版を追記（理由：オフセット印刷の場合に生じる「色ズレ」を防ぐため）。
2 ．推奨表記を追記。

所属先のホームベージ上に表示する場合

moogle （モーグル）は住宅業界初となる「第 6 回ロボッ

推奨表記

ト大貨」サービスロボット部門「優秀質」を受賞致しまし

当事業所には、JSHI公認ホームインスペクターが所属しています

色番号についてた。モーグルは住宅の床下などを遠隔操作によって点検•オフセット印刷： DIC255(16 版推奨）

するロボットです。業務効率化の一方、お客様からの安]0p;;さだ。立。：ズ協会 I

ClOO+M70+Y5•オンデマンド印刷およびホームページ表示：
DIC185Cl2 版推奨）

C90+ M70(RGB/ R29+ G80+B162)
推奨表記

1 ．協会ロゴマークを併記する場合、協会英語名称の略称（頭文字 4 文字：JSHI) を可とする。

2. 協会ロゴマーク・シンボルマークともに併記しない場
合、協会英語名称の略称 0SHI) を不可とする。

ー一:，当事業所には、JSHI公認ホームインスペクターが所属していま丁！

ー＿＿万，9，rーーニ----::.1----砿―天.J

三］ジ

詳しい貨料や導入企業様の事例 DVD 、実際の現場でのデモ走行など、下記までお気軽にお問い合わせ下さ遠隔操作で床下をチェック

い。またwebサイトからでもお問い合わせいただけます。

点検員の身体的・精神的負担の軽減に貢献します〇

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0 PC モニタでリアルタイムに点検箇所を確認できます
住宅の床下点検ては、オーナー様に埃や粉塵を気にせずに点検が可能です

当協会ホームページ <https://www.j shi. org/〉へのリン
クもあわせて設定してください。

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［協会ロゴマーク使用上の注意］•当協会の会員資格は個人に付与するもので、所属先事業者と当協会が団体としての協力関係にあるような誤解を招く表記を禁じます。

●協会ロゴマークの使用は、アイソレーション（保護エリア）など規定を遵守してください。

遠隔操作で離れた場所から操縦できます

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大和ハウス工業株式会社
ヒューマン・ケア事業推進部◆詳細肛至［会員専用ページ］協会ロゴマーク使用規定をこ覧ください（要ログイン）。

ロポット事業推進室法人営業グループ

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心・信頼を獲得する革新的サービスを実現します。

点検箇所の状態をこ覧いただけます゜

人が入り込めない場所でも点検が可能です

フリーダイヤル

0120‑934‑576

担当小林 (e-ma i l: m
247698@daiwahouse.jp)
web サイトhttp://www.dai
wahouse.eo.j
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日本ホームインスベクターズ協会会報誌

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2017 年 12 月号

I 発行 I

特定非営利活動法人

日本ホームインスペクターズ協会※ 2017年 5 月より、渋谷区から下記の住所へ事務局を移転しました。

東京都新宿区新宿 1-9-10

YKB 東ピル 401〒 160-0022

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9) 8275 Fax. 03 (
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0
9) 8295
公式ウェブサイト lm
ps://www.jsh.
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ご注意：本誌は非売品です。また本誌掲載記事の無断転戟を禁じます。無断複写・複製（コピー等）は著作権法上の例外を除いて禁じられています。