中種子町農業委員会総会議事録
１．平成２９年１０月１９日第３回中種子町農業委員会総会を中央公民館・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員
永浜三津子・梶原誠・浦元隆一・杉浦重喜
上妻廣美・花野進・日髙隆克・鳥居幸洋
石堂季男・鮫島安平・東道洋・濵脇嘉則
３．欠席委員
中﨑和行
４．日程
日程
日程
日程
日程

第１第２第３第４第５会議録署名委員の指名
会期の決定の件
議案第１号 農地法第３条申請について
議案第２号 農地法第５条申請について承認第１号 農用地利用集積計画について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，第３回中種子町農業委員会総会を開会いたします。はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日は，12 番委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告いたします。出席委員は１３名中１２名で，定足数に達しており，総会は成立をしております。それでは，中種子町
農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願いをいたします。
(議 長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，８番日髙委員，９番鳥居委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
(議 長)日程第３，議案第１号，「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

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(事務局)はい，事務局です。資料の１頁をお開き下さい。議案第１号，農地法第３条申請について説明いたします。所有権移転，件数４件，筆数５筆，面積 7,731 ㎡，畑 7,731 ㎡。貸借権，件数１件，筆数１６筆，面積 32,531 ㎡，田 3,182，畑 29,349 ㎡。合計で件数５件，筆数２１筆，面積 40,262 ㎡，田 3,182 ㎡，畑 37,080 ㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の 10 番石堂委員の説明をお願いします。
(10 番委員)はい，10 番石堂です。農地法第３条申請，議案第１号順位１について説明いたします。去る１０月１３日午前９時００分より，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と，申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積 1,034 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 1,674㎡，２筆で計 2,708 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地１５，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○グラウンドから北の方に100 ｍ程向かいましたところが○○○○地番○○○○，もう一つの○○○○○○－２は，○○○○グラウンドから南に向かいまして，○○○○が見えるところから約 250 ｍ下った左手です。２筆とも隣接地は○○○○さんの土地で，土地の集積にもなるところです。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の９番鳥居委員の説明をお願いします。
(９番委員)はい，９番鳥居です。議案第１号順位２について説明いたします。
去る１０月１５日，譲受人の○○○○さんに聞き取り調査と，申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○○○，地番○○○○，地目畑，面積 856 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○番地４，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○の公民館前を○○○○の方へ行きますと，○○○○と書かれた大きな○○○○がありますが，そこからさらに 500 ｍ程進みますと，左手に○○○○-2-さんの家があります。その家の隣の畑でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位３について，担当調査委員の１番永浜委員の説明をお願いします。
(１番委員)はい，１番永浜です。議案第１号順位３について説明いたします。
去る１０月４日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と，申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 668 ㎡です。譲渡人，住所 薩摩川内市○○○○○○○○番地５３，○○○○さん。譲受人，住所 中種子
町○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○
集落入り口を左に約 800 ｍ行ったところの○○○○さんの住宅の隣です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位４について，担当調査委員の７番花野委員の説明をお願いします。
(７番委員)はい，７番花野です。議案第１号順位４について説明をいたします。
去る１０月１２日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と，申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－３，地目畑，面積 3,499 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所については，○○○○集落，○○○○近くの旧国道沿いの○○○○の道を挟んで反対側になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保，最近トラクターを１台導入しております。また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。また，新規就農支援を受けておりまして，今年で４年目とのことです。委員の皆様の-3-

ご審議の程を宜しくお願いいたします。以上です。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位５について，担当調査委員の２番梶原委員の説明をお願いします。
(２番委員)はい，２番梶原です。議案第１号順位５について説明いたします。
去る１０月１０日，借人の○○○○○○○○さんに聞き取り調査と，申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－３，地目畑，面積 470 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 791 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積 7,197 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○－３，地目畑，面積 2,248 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○－４，地目畑，面積 1,928 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積 579 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 4,724 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 3,803 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○－３，地目畑，面積 4,010 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－７，地目畑，面積 999㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－９，地目畑，面積 1,316 ㎡。
大字○○，字○○，地番○○○○－１２，地目田，面積 961 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１３，地目田，面積 1,019 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１４，地目田，面積 1,202 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－１６，地目畑，面積 984 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 300 ㎡です。貸人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。借人，住所 中種子町○○○○番
地，○○○○○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始による貸借です。貸借の内容につきましては，無償による貸借期間１０年の使用貸借権の設定です。場所については，大字○○，字○○，地番○○○○－３と○○○○－１が，○○○○さんの家を北東へ，上の方に 300 ｍ行ったところです。その他は，国道５８号線を右方向，○○○○へ入り，50 ｍ行った左右の畑です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)事務局から補足説明をします。○○○○○○○○は，新規の農地保有適格化法人です。今回の３条申請に当たり，農地保有適格化法人適格要件届出書，会社の登記簿・定款，法人設立届出書の写し，関係書類も提出されております。この会社は，農業および畜産業，農産物の製-4-

造・加工・貯蔵・輸送販売及び輸出入等を目的とする会社です。以上です。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから，採決します。議案第１号，順位１から順位５については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第１号，「農地法第３条申請について」の所有権移転４件，貸借権１件については，許可することに決定します。
(議 長)次に，日程第４，議案第２号，「農地法第５条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。５頁をお開き下さい。議案第２号順位１の農地法第５条申請について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○番地１３，譲渡人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○番地。申請農地，大字○○，字○○，地番○○○○番
１３，地目畑，地積 500 ㎡。転用目的，一般住宅。申請理由，申請人は現在借家住まいをしております。手狭であるということで，自己の住宅を建築したいというものです。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外の第２種農地（市街地近接農地）に該当と考えます。
西側は県道，その他は農地に囲まれていますが，周囲に被害が及ばないよう留意する旨の被害防除計画も提出されております。金融機関の残高証明書も提出されております。実現性はありと思われます。棟数・面積，居宅・物置として 109 ㎡，計 109 ㎡となっております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の 11 番鮫島委員の説明をお願いします。
(11 番委員)はい，11 番鮫島です。議案第２号順位１，農地法第５条申請の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般１０月１１日午前９時００分より，濵脇会長，日髙委員，山口推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立合いの下，現地調査を実施しました。
場所については，○○○○を○○○○の方に行きますと○○○○集落があり，集落内に○○○○がございます。その○○の道を挟んで向かいの土地でございます。申請人は，平成２７年５月に名古屋より帰郷し，中種子町○○○○に借家住まいをしています。自己の住宅を建築したいということです。申請地の西側には県道，住宅が密集しており，東側には農地があります。農地との境界には，防風林を設け，また排水についても合併浄化槽設置を行うこと等の被害防除計画も提出されております。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。
委員の皆さんのご審議をお願いします。
-5-(議 長)現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位２について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。６頁をお開き下さい。議案第２号順位２の農地法第５条申請について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，
住所 西之表市○○○○番地３，譲渡人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○番地１。申請農地，大字○○，字○○，地番○○○○番
１ ○○○○番８ ○○○○番１０，地目畑，地積 地番○○○○番
１が 499.99 ㎡ ○○○○番８が 35.24 ㎡ ○○○○番１０が 44 ㎡，計で 579.23 ㎡となっております。転用目的，一般住宅，その他（通行路）となっております。申請理由，現在，申請人は西之表市に借家住まいをしております。地元である中種子町に祖父より申請地を譲り受けて，自己の住宅を建築したい，というものです。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外の第１種農地（集落接続施設）に該当と考えます。金融機関からの借受証明書も提出されております。
実現性もありと思われます。棟数・面積，居宅・倉庫で 155 ㎡，通行路として 79.24 ㎡，計で 234.24 ㎡となっております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位２について，担当調査委員の 10 番石堂委員の説明をお願いします。
(10 番委員)はい，10 番石堂です。議案第２号順位２，農地法第５条申請の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般１０月１１日午前９時３０分より，濵脇会長，東委員，山口推進委員，事務局，申請人の祖父母，○○○○さん，○○○○さん立合いの下，現地調査を実施いたしました。場所につきましては，○○○○公民館の道路を挟んで真ん前です。前方には○○○○の道路も通っております。申請人は，現在，西之表市に借家住まいをしています。祖父より申請地を譲り受け，自己の住宅を建築したいということです。申請地周辺は，道路及び第三者所有の山林と畑，譲渡人所有の宅地と雑種地であります。地積については，許可基準の一般住宅の概ね 500 ㎡を超えておりますが，西側の町道との境には擁壁が積まれており，通行路を南側に設ける必要性があることの理由書も添付されております。また，排水計画も提出されており，周辺への被害の恐れはないと思われます。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議を宜しくお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
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(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号順位１から順位２については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号，「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。
(議 長)次に日程第５，承認第１号，「農用地利用集積計画について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の７頁をお開き下さい。承認第１号，「農用地利用集積計画について」。平成２９年１０月３１日を公告日とする利用権設定，貸借権３件，筆数２８筆，面積 52,085 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細につきましては，８頁から１４頁に添付しております。なお利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については承認することに，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号，「農用地利用集積計画について」の件は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程はすべて終了しました。会議を閉じます。平成２９年第３回，中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

平成年月

議事録署名者
議事録署名者-7-日