中種子町農業委員会総会議事録
１．平成２８年６月２０日第２３回中種子町農業委員会総会を，防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員(公選) 濵脇嘉則・ 鮫島達・小山田弘幸・日髙隆克・上妻廣美
赤坂寅秀・鮫島安平(選任) 日髙信行・ 久保田純一・石堂季男・戸田和代
３．欠席委員(公選）雨田勇・下村直義(選任) なし
４．日程
日程
日程
日程
日程
日程

第１第２第３第４第５第６

会議録署名委員の指名
会期の決定の件
議案第１号 農地法第３条申請について
議案第２号 農地法第５条申請について承認第１号 農用地利用集積計画の承認について
承認第２号 農用地利用集積計画の一部変更の承認について

５．議事(事務局長)みなさん，おはようございます。それではただいまから，第２３回中種子町農業委員会総会を開会いたします。はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)本日は，３番雨田委員，１２番の下村委員から欠席の旨，通告がありましたので，ご報告いたします。出席委員は１３名中１１名で，定数に達しておりますので，総会は成立しております。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願いいたします。
(議 長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，１番鮫島達委員，２番石堂委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。

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(議長)日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。
本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の１頁をお開きください。議案第１号農地法第３条申請について説明いたします。所有権移転，件数２件，筆数１４筆，面積 25,283㎡。使用貸借，件数２件，筆数３筆，面積 16,289 ㎡。合計で件数４件，筆数１７筆，面積 41,572 ㎡。畑 39,731 ㎡，田 1,841 ㎡。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に第１項順位１について，担当調査委員の５番，赤坂委員の説明をお願いします。
(５番委員)はい，５番赤坂です。議案第１号第１項順位１について説明いたします。去る６月１６日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。土地の所在，大字坂井，字○○○○，地番○○○○－３，地目畑，面積 4,474 ㎡。大字坂井，字○○○○，地番○○○○－６，地目畑，面積 732 ㎡。大字坂井，字○○○○，地番○○○○，地目畑，面積 1,231 ㎡。大字坂井，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積 4,465 ㎡。大字坂井，字○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 2,487 ㎡。大字坂井，字○○○○，地番○○○○－４，地目畑，面積 148 ㎡。大字坂井，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積 1,952 ㎡。大字坂井，字○○○，地番○○○○，地目畑，
面積 188 ㎡。大字坂井，字○○○○，地番○○○○－１，地目田，面積 1,155 ㎡。大字坂井，字○○○，地番○○○○，地目田，面積 277㎡。大字坂井，字○○○○，地番○○○○，地目田，面積 409 ㎡です。
譲渡人，住所 大阪府大阪市○○○○○○○丁目１７番２１号，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町油久○○○○番地，○○○○さん。
申請理由は，譲渡人が妹へ贈与，譲受人が兄から受贈となっております。場所については，国道５８号線を南種子の方へ行きますと○○○○がございます。その○○○○のところに元，○○○○さんの家に行く道があるんですけど，そこの道に沿って○○を挟んで右と左が○○○○と○○○○の畑でございます。○○○○番はその道路に沿って，○○さんの家に行くところに十文字がありますけども，その手前の道下の左側でございます。それから○○○○番の畑は，その○○さんの家をそのまま，まっすぐ下の方へ 300 ｍくらい下って行きますと，山際のほうにその○○の畑がございます。○○○○と○○○○，それと○○○○番については，その○○さんの家のところの角を左の方に行きまして，コンクリート舗装がされております。それを約○○ｍくらい下って，それからまた右の方へ 300 ｍくらい行きますと右側と左側にこの３筆があります。○○○○番については，○○よりその○○○○に通じるみかん園を過ぎていきますと，すぐに降りたところに橋が-2-ございます。○○を左のほうに約 300 ｍいった所の山の方に○○○○の畑があります。○○○○については，○○を降りて○○のすぐ 150ｍくらい先の左側にあります。そこには現在，田を作っております。
○○○○番と○○○○番につきましては，○○に降りたその○○から田んぼの中の舗装道路を左の方向へ約 350 ｍぐらいいった所の山手のほうの右側にあります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項順位２について，担当調査委員の１番鮫島達委員の説明をお願いします。
(１番委員)はい，１番の鮫島です。議案第１号第１項農地法第３条申請所有権移転の順位２について説明をいたします。去る６月１２日午前９時半
より，借人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。土地の所在，大字納官，字○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 10,365 ㎡。貸人，住所 中種子町納官○○○○番地６，○○○○さん。借人，住所 中種子町納官○○○○番地８，○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営拡張による貸借です。貸借の内容につきましては，無償による貸借期間５年の使用貸借権の設定です。場所につきましては，国道５８号線の○○○バス停
より南に 200 ｍほど行ったところより東に向かって○○㎞ほど上がって行ったところの左側の畑で現在牧草を作っております。その手前に○○○○さんの○○○○がございます。その奥に○○○○さんの○○○○があります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程をよろしくお願いします。
(議 長)ご苦労様です。事務局から補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項順位３について，担当調査委員の１０番上妻委員の説明をお願いします。
(10 番委員)はい。１０番，上妻です。議案第１号第１項農地法第３条申請順位３について説明いたします。去る６月１２日午後１時，借人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地の現地調査を実施いたしました。土地-3-

の所在，大字田島，字○○，地番○○○○，地目畑，面積 3,975 ㎡です。大字田島，字○○○○，地番○○○○，地目畑，面積 1,949 ㎡。
貸人，住所 中種子町田島○○○○番地乙，○○○○さん。借人，住所 中種子町野間○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は貸人が相手方の要望，借人が経営拡張による貸借です。貸借の内容については，無償による貸借期間５年の使用貸借権の設定です。場所について
は，○○○集落の○○○○さんの自宅の前を○○○に向かって行きますと十文字の広域農道にぶつかりますが，それを○○○○の方に 300ｍ下り○○に向かって 150 ｍ行きますと，○○○○番の土地にあたります。それから 15 ｍ下りますと，○○○○番の土地にあたります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いします。以上です。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項順位４について，担当調査委員の２番石堂委員の説明をお願いします。
(２番委員)はい。２番石堂です。議案第１号第１項農地法第３条申請順位４について説明いたします。去る６月１３日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字野間，字○○○，地番○○○，地目畑，面積 2,472 ㎡です。土地の所在，大字野間，字○○○，地番○○○，地目畑，面積 3,719 ㎡です。土地の所在，大字野間，字○○○○，地番○○○○，地目畑，面積 1,574 ㎡です。３筆で 7,765 ㎡になります。譲渡人，住所 大阪府○○○○○○○－○，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町野間○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が農業廃止，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○番とその下の○○○○番は，○○○○がありますけども，北西方面にこの3,719 ㎡の畑につきましてはこの○○○○のすぐ上になっております。
そしてその畑の反対側の傍に農道がございまして，その農道の下が○○○○番の畑でございます。それと○○○○番ですが，これは○○○からまっすぐ行きまして○○○○のところから県道増田の方に行きまして約 100 ｍ行ったところに，左上の方に○○○○さんの家がありま
すけども，あの前を通って約○○ｍくらい上がって行きますと圃場整
備に出てきます。その圃場整備に出てきたところが段々になっておりまして，下から３段目のところの右側がこの○○○○の畑でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下-4-限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号第１項順位１から順位４については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転２件，使用貸借権２件については，許可することに決定します。
(議 長)次に，日程第４，議案第２号，「農地法第５条申請について」を議題とします。
本案について事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。議案第２号第１項順位１の農地法第５条申請について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん。住所 中種子町野間○○○○番地。譲渡人，○○○○さん。住所 中種子町増田○○○○番地１。申請農地の表示，大字増田，字○○，地番○○○番７，地目畑，地積 312 ㎡です。転用目的，一般住宅，○○○○住宅となります。申請理由，既存の○○○○は，宅地までの道路及び敷地も狭いため学校の近隣を探し，本申請地を求め新しい○○○○を建築したい。
鹿児島県教育委員会より平成２８年度学校施設環境改善交付金の内定通知書，及び中種子町の本年度予算の財源内訳にも記載されており実現性はありと思われます。土地利用規制等は，都市計画区域外，農振農用地外，第２種農地のその他の農地と考えます。棟数・面積等は，居宅 96.05 ㎡，畑用通路 75 ㎡，その他庭 140.95 ㎡，合計 312 ㎡。建ぺい率は，32.48 ％です。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に議案第２号第１項順位１について，担当調査委員の７番戸田委員の説明お願いします。
(７番委員)７番，戸田です。議案第２号第１項順位１農地法第５条申請の現地調査について説明いたします。この案件につきましては先般６月１０
日午後２時より，濵脇会長，鮫島安平委員，石堂委員，事務局，申請人の代理の中種子町○○○○○○以下２名の職員，立会いの下，現地調査を実施いたしました。場所としましては，○○○○の正門を通り約 40 ｍくらい○○○○に向かって行ったところの右側に○○○○があります。○○○○に向かって右側の土地でございます。現在の○○○○住宅は，学校の裏手にありますが，築４５年を経ており入り口も狭く，行事の折りに多くの関係者が集まりますが，不便な場所であり，-5-今回の申請となりました。申請地の周辺は，○○○や道路及び宅地に囲まれた，○○○○集落の中心部になります。排水計画においても合併浄化槽を設置し，側溝へと放流するなどの被害防除計画も出されており，転用によって付近に被害を与える恐れはないと考えます。また，財源も確保されていると添付資料で確認できます。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議をお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委 員)ありません。
(事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号第１項順位１については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第５条申請」の第１項順位１については，許可相当ということで決定し，農業委員会の意見書を添えて，県に進達します。
(議 長)次に，日程第５，承認第１号，「農用地利用集積計画の承認について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の５頁をお開きください。承認第１号，「農用地利用集積計画の承認について」説明いたします。平成２８年６月３０日を公告日とする利用権設定，所有権移転４件，筆数８筆，面積 19,031 ㎡，賃貸借権１５件，筆数３９筆，使用貸借権１件，筆数１筆，面積 78,462㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細につきましては，資料の６頁から３７頁に添付しております。尚，利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから整理番号１から１２の審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。整理番号１から１２については承認することに，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の承認について」の整理番号１から１２については，承認することに決定しました。ここで，農業委員会等に関する法律第２４条第１項の規定により，久保田委員の退席をお願いします。
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（久保田委員の退席）(議 長)次に，整理番号１３番について審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。整理番号１３については承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって承認第１号，「農用地利用集積計画の承認について」の整理番号１３については，承認することに決定しました。
（久保田委員の入室）(議 長)次に，整理番号１４から１６について審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。整理番号１４から１６については承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号，「農用地利用集積計画の承認について」の整理番号１４から１６については，承認することに決定しました。
(議 長)次に日程第６，承認第２号「農用地利用集積計画の一部変更の承認について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の３８頁をお開き下さい。承認第２号「農用地利用集積計画の一部変更について」を説明します。件数３件，筆数３筆，変更面
積 5,217 ㎡，契約年数６年，合意による解約でございます。詳細につきましては，資料３９頁から４１頁に添付しております。ご審議の程をよろしくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については承認する事に，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号，「農用地利用集積計画の一部変更の承認について」の件は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。平成２８年第２３回，中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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平成年

月

議事録署名者
議事録署名者-8-日