名古屋大学留学生の皆様～お部屋探しの方法～
How to find an apartment (Presented by Nissho)

名古屋大学留学生のみなさま、こんにちは。
わたくしたちは、みなさまのお部屋探しをお手伝いさせていただく名古屋大学生協の提携不動産会社『ニッショー』です。
今日はみなさまがお部屋探しをするにあたり、お部屋探しの方法をご説明させていただきます。
専門用語やお金の取り扱いなどわからないことがあるときは遠慮なく質問してください。
また、別紙におすすめなお部屋を用意しております。ぜひ、検討してみてください！
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———お部屋探し～お引越しまでの流れ

from searching to moving-in ———①自分自身の希望条件を整理 Make yourself clear about desired condition
家賃は毎月払う必要があります。自分が払える家賃の上限を決めましょう。
住みたいエリアはどうでしょう？

大学周辺．．．？

お店の多い本山方面．．．？

そのほか、エアコンやインターネット対応、南向きが良いなど．．6ページのチェックシートを参考に整理してみてください。
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1 ページ②実際にお部屋探しをしてみよう

Take action to find an apartment

自分で整理した条件をもとに、インターネットで検索してみたり、ニッショーへご来店いただき条件に見合うお部屋をさがしてみましょう。
＊ニッショー http://www.nissho-apn.co.jp
ご来店前にご連絡いただけると、みなさまのご希望に合いそうなお部屋を準備してお待ちしておりますのでご来店後、お部屋の紹介やご案内がスムーズにいきます。
お店のスタッフがみなさまの条件にあいそうなお部屋の資料をいくつか提示します。
資料には、家賃条件・間取り・設備・所在地・契約期間に関する注意事項などの情報が書かれています。
また契約時の費用（入居費用）もすぐに見積書をお出しします。
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Go and view the apartment

いくつかの資料から自分の条件に合いそうなお部屋を選び、実際のお部屋や周辺環境を見に行きましょう！
＊現入居者がおり内覧できない場合もあります。室内写真や建物外観・周辺環境だけでもご覧ください。

【内覧時のポイント】
・お部屋の広さ

・使いやすさ・日当たり・眺望・設備

・大学までの距離 ・周辺施設までの距離

時間に余裕があればカーテンの寸法測りをしてみても良いと思います。
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2 ページ

④申込みApplication

お部屋を見ていただき希望のお部屋が見つかったら、入居申込みをします。
保証会社の審査とオーナー様に契約の了解をいただくために、入居申込書を記入いただきます。
※保証会社の審査には「緊急連絡先」と「在留カード」「パスポート」「学生証」等が必要となります！
再確認として重要事項（オーナー様名・管理会社・家賃条件・設備・契約期間やそのほか注意事項）の説明をさせていただきます。
手付金（申込金：契約費用の一部）として希望物件の家賃１か月分をお預かりします。
また、契約時に必要な書類、契約金支払期限、鍵引渡日、ライフライン（電気・水道・ガス）の手配の仕方を説明します。
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⑤契約

Contract

入居申込みをしたお部屋のオーナー様から契約の了解がいただけたら、契約手続きをします。
＊オーナー様契約了解後にキャンセルされる場合、手付金のお戻しができない場合があります。
契約書をお渡しします。必要箇所にサインと捺印をしてください。
完成した契約書と一緒に、必要書類および入居費用をご持参ください。
＊契約書の契約条項や特約条項を確認してください。
サイン漏れや書類に不備がなければ、契約手続き完了です！
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Getting the key and moving-in

事前に決めた入居日（鍵渡日）に鍵をお渡しし、お引越しです。
入居後、お部屋の不備などがあった際の連絡先やゴミの出し場所を説明します。
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⑦そのほかポイント

Other notes

・申込後のキャンセル
オーナー様了解後のキャンセルする場合、手付金の返金ができない可能性があります。
・家賃条件以外の費用
仲介手数料・室内消毒使用、契約更新料や保証会社の保証料などがあります。物件によるのでご紹介の都度、ご説明します。
・インターネットの環境と費用物件により導入しているインターネット会社が異なります。生協様で提携している各社で申込みする際にご確認ください。
・退去時の保証金の扱い、返金の有無
契約条件や使い方によります。原則、保証金は賃料滞納や汚損破損による原状回復費用を差引き残金を返金します。
物件によっては契約時に『修理費分担金』『償却』とし、返金されない条件もあるのでご注意ください。
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まとめfrom Nissho

ニッショーは名古屋大学周辺のお部屋を多数取り扱っています。みなさまのご希望・ご条件にあうお部屋を一緒に探しましょう！
契約条件や専門用語が多く、お金の取扱いもお部屋によって様々なのでご紹介しながらスタッフが説明します。
不明な点などは遠慮なく質問していただき、納得して申込み・契約してください。
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6 ページお部屋探し希望条件チェック表

Checklist of your desired condition↓優先順位をつけておこう Set your priorities

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円 ～円／毎月（共益費含む）8*#4)))))))))))))))))))))(+$)))))))%#)))))))))))))))(+$)D2$3'5)3#44#$)1*+1)3&1*@+M&S$)$4+:+□本山エリア!,3+0,4+:+□東山エリア□山手通エリア &E+:+)">/$*,□大学南西エリア 6#-%&+1,%+*$).2*+3%2#$)8*#4)3140-,□川名・いりなかエリア Q+<+(+O'*,(+A+□鶴舞・吹上エリア N0.*.:+,OP.A,+3"□自由が丘・大幸エリア R,4..3+$A+OJ+,A$.

□物件によって柔軟に考える /";"(/&$(&+;+*):"()

築年数□新築 2"<□築５年以内 <,)8,(&H&4"+*0E"+*0&+1)"*&
9$(0)*.9),$(□築１０年以内<,)8,(&IG&4"+*0□築１５年以内<,)8,(IH&4"+*0□築２０年以内□エアコン<,)8,(&FG&4"+*0□気にしない&($)&:+))"*

希望設備<2*)3#$.2%2#$+*

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入居ポイント'()*"&
入居時期
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備考!"#$%&□オートロック

2/3&0&#/)4&#50$$%)&.6)#$'*/#!"#$%&#'()*$(+,-&#)($%%$.)/.#0&.(/1□ネット対応□コンロ（□独立洗面台□バストイレ別□家賃 !"#$%&'()*#$□エリア <*+1□２階以上□室内洗濯機置場

1/#K+)%&+)@*#-$.)8'##*'.70$$%)3*&(/)8$0)9&:5'.;)%&(5'./ガス ・,::/"/,+)"#4

□

日までに月

□いいお部屋があり次第

電気□建物構造□ネット（光・CATV・
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7 ページ）□設備6%*-3%-*+)#8)/'.@5□そのほか $)8"*0（□即入居□照明器具 >##4)'2@&%,+,-./0*#$）8 ページ