時流をつかめ！

企業価値
高める
木造建築
を

持 続 可 能 な 木 材 利 用 を 経 営 戦 略 に 取 り 込 も う

ウッド ソリュ ー ション ・ネットワ ー ク

事業用建物の建築を検討されている皆さまへ

手軽に建てられるようになってきた「木造」を選択肢に加えてみませんか？
私たち、ウッドソリューション・ネットワーク（WSN）
は、林業・木材産業に関連する企業・団体で構成されます。木材が生産・加工され、建築物などに利用され

時 流 を つ か め！

C O N T E N T S
2

ご あ いさつ4ス ペ シャ ル ・ イン タビュ ー

目指して活動しております。
日本は、国土の約3分の2を森林が占める世界でも有数の森林国です。我が国を迎えています。

東 京 海 上 ホ ー ル ディン グ ス

6全などといった森林の公益的機能の発揮、林業・木材産業の振興を通じた地域経

14

視する「ESG投資」の拡大などを背景に、環境や社会への貢献度が企業価値を左右する時代が訪れており、持続可能な木材利用を経営戦略に上手に取り込むことに注目が集まっています。
本誌は、事業用建物の建築を検討されている皆さまに、木造建築に取り組む

20

意義やメリットを認識いただくとともに、木造建築に取り組む際の不安を払拭いたや、木材利用のメリットを肌で感じておられる実務家のメッセージなども掲載して屋または2階建ての事例を、また「実例01 ～ 03」
では、一般的に取り組みやすくなってきた2000 ～ 3000㎡・2 ～ 3階建て・準耐火建築物の事例を紹介させてい（事務局／農林中央金庫）
ウッドソリューション・ネットワーク

2│協力│
林野庁林政部木材利用課│企画・編集│日経BP 日経BP総研│企画協力│（五十音順）
大林組、 住友林業、 竹中工務店
ナイス、 前田建設工業
農林中金総合研究所

MESSAGE①

住友林業

MESSAGE②

アセットマネジメントOne│デザイン│カガワスピリッツ

MESSAGE③

スターバックス コーヒー ジャパン

│印刷│大應実例02│開発力

木 造 は ど う 進 め る？ Q & A
木造の誤解を正す Q&A

28

知る03

32

実例03│地域共存

特別養護老人ホーム こうみの里│長野県小海町

温かみ のある木造に評価の声
地域の要望を受け、高齢者施設に県産材心を持っていただき、これから自社の事務所や店舗などを建てられる際の選択肢

興を通じた地域経済の活性化につながっていくことを、心より願っております。

木 造 を 建 て る に は？ Q & A

知る02

本誌をお読みいただいた皆さまに、事業用建物としての木造建築に少しでも関果として、利用期を迎えた人工林がより有意義に活用され、林業・木材産業の振

知る01

27

ただいております。皆さまが一歩を踏み出すきっかけとなれば幸いです。

に、「木で建てる」
ことを加えていただけると大変うれしく思います。また、その結実 例 0 1 │ デ ザ イン

│発行│
ウッドソリューション・ネットワーク

安定供給できる工法求め、木造の採用へ「安く、早く」に挑んだローコストホテル

施主さま、関係者の皆さま向けに、実際に木造建築に取り組まれた実例の紹介

巻末近くの「身近な木造建築」のコーナーでは、延べ面積で200 ～ 500㎡・平隅 修三 氏2019 （令和元） 年 6 月 27 日発行

変なホテル ハウステンボス サウスアーム│長崎県佐世保市

だくことを目的に制作しております。これまで木造建築に取り組まれたことのない

おります。

取締役会長

町産材の利用で地元林業の再生を
構造体をそのまま見せる復興のシンボル

いった森林資源の循環利用を図るうえで重要であり、地球温暖化防止や国土保

また、「持続可能な開発目標（SDGs）」
への対応、環境や社会、企業統治を重経 営 戦 略 に 取り込 もう

大槌町文化交流センター おしゃっち│岩手県大槌町

これらの木材を有効に活用していくことが、「伐って・使って・植えて・育てる」と済の活性化にもつながります。

持 続 可 能な木 材 利 用を森林資源の活用で地方から日本を元気にする地震大国でも木造のビルは建設可能

るまでの段階における課題解決を通じて、木材利用の拡大、関連産業の振興をの森林の約４割がスギやヒノキなどの人工林であり、現在、その大部分が利用期

企 業 価 値を
高 め る
木 造 建 築38

身近な木造建築
住友林業クレスト第二九州工場・事務所／Ｈａｒｕｔａ新社屋
ドコモショップ本庄店／ファミリーマート宇都宮元今泉７丁目店

本冊子は「 M O K U LO V E D E S I G N
木質空間デザイン・アプローチブック」（2018年10月18日 発 行 ）の 続 刊 で す。

ウッドソリューション・ネットワーク（事務局／農林中央金庫）〒 100-8420 東京都千代田区有楽町 1-13-2
DN タワー 21 （第一・農中ビル）
TEL. 03-5220-9555 （代表）

●本冊子からの無断転載を禁じます。また無断複写・複製（コピー等）は著作権法上の例外を除き、禁じられています。

3

SPECIAL

INTERVIEW

スペシャル・インタビュー◉ 聞き手／小原 隆＝日経BP総研 上席研究員◉ 文／茂木 俊輔＝ライター

森林資源の活用で地 方から日本を元気にする地震大国でも木造の ビルは建設可能
経済同友会では2018年３月、「地方創生に向けた“需要サイド”からのなぜいま、木造建築なのか――。提言の取りまとめ役を担った東京海

林業改革」を提言し、経済界に住宅以外のビルでの木造建築の普及を呼び掛けた。

上ホールディングス取締役会長の隅修三氏に話を聞いた（インタビューは2019年4月18日に実施）。

は、法隆寺が好例です。木造だからと長持ちしないことはありません。
問題は地震です。中高層ビルをすでに木造で建設している欧州ではそう大きな地震は起きません。地震大国の日本では無理では、と私も思いました。
ところが専門家に尋ねると、構造材に何を使おうが、地震の揺れに対する安全性をどう確保するかは、設計次第と言い切ります。

聞きすると、欧州ではすでにCLTを用い

東京海上
ホールディングス取締役会長

隅 修三 氏（写真：大久保 惠造）

いうわけですね。

――SDGsやESG投資など経営面からて中高層ビルが建設されているといいま「木は折れやすいのでは」「燃えやすいす。日本でも同じようにCLTで住宅以外のでは」「耐久性がないだろう」「地震国でに不安を感じていました。ところがその隅 そうです。わたしも当初は同じようも木材利用は注目されています。

のビルを建設できるようになれば大きな木造の中高層は可能なのか」……。心後、木材や木造のことを勉強していくう

面に、プラスの影響が期待できます。木

需要が生まれるのではないか、と考えるの中にはまず、そうした不安が広がるよ

ちに、それは誤解に基づくものだったとようになりました。

うです。
「木造でビルなんて、できるわけ

気付かされました。

――国産材に対する需要が高まり、そがない」。多くの経営者はそういう見方の利用が進んでいくと、林業復活へのです。乗り越えるべ

隅

現状です。

期待が高まりますね。

そうです。戦後に植林を始めて50き壁はまだ高いのがまず強度に関して言えば、例えばＣＬ

誤解に基づく不安を解消する

Ｔなら鉄筋コンクリー

隅 そうですね。それに、健康面、精神造・木質化された空間からは、安らぎや癒やしを感じます。働き方改革が叫ばれる中、木材利用は生産性の向上にも寄与すると思います。

ト（RC）並みの強さ

東京海上日動火災保険はこの春、木を持つ、と聞いて驚きました。それなら、材を利用した研修施設（TOKIO MARINE

簡単に折れることはない。

Career Development Center）を東京

年ほどたち、日本の山にはいま、利用す

ただそれらの不安を解消するように、しかない――それが、林業従事者の共るのにちょうどいい樹木がたくさんありま

実際どうなのかを一つひとつ説明していしかし、木は燃える。ただ、表面が燃

都新宿区内に完成させました。新築でもし、木造建築の普及を訴えています。そ通した見方でした。

す。温暖化ガスである二酸化炭素（CO2）

くと、皆さん最後には、「ほー、そうなん

えて炭化すると、それによって酸素が行

建て替えでもビルを建設するときにはぜ

林業復活には何が必要かを考える中の吸収力も衰えていく時期ですから、そだ」と、納得します。

き届かなくなり、なかなか燃え進まない

ひ、木造に挑戦することを一つの案としすか。

で地方創生に向けた全国各地の取り組れを回復させるためにそうした樹木はどといいます。

てご検討いただければ、うれしいですね。

みに目を向けると、農業の6次産業化にんどん伐採し、その跡に植林し直してい――そこで皆さんが感じられる不安は、しても成功例は消費と結び付いているもく必要があります。それがまた、林業復──需要サイドからの林業改革を提唱

こにはどのような狙いが込められていま
隅 もともと考えていたのは、地方創生です。地方経済を復活させない限り、日本は健全な国家たり林業復活へ、需要側の視点をのに限られます。林活にもつながります。

業の復活を目指すに伐採から植林までの流れが出来上がいから、2015年度に経済同友会の副代は、需要サイドからの視点が重要と気付り、林業が復活していけば、里山や農地表幹事に就いたのを機に同友会内に地かされました。

の環境もよみがえっていきます。そこで得ない。そうした思方創生委員会を立ち上げました。全国

ただ国産材に対する需要はあるのかが働く若者が集まってくるようになれば、各地を巡り、成功例も失敗例も見て回り問題です。いまさら戸建て住宅に大きく

地方創生の一つの助けになるはずです。

ました。

頼るわけにもいきません。そうした中で森林はそもそも、国内最大の資源です。利用しない手は一方、林業に関しては、出身が山間可能性を見いだすよ

地ということから身近に感じていました。

うになったのが、住ところが人口が減って、元気を失ってい宅以外のビルだったのです。

ぐで強く良い木材を量産できる国は、アる。その姿を目の当たりにして、林業の――なぜ住宅以外のビルに目を向けるよ

ジアにはほかにないと思います。

隅 CLT（直交集成板）との出合いがきされると、どんな反応ですか。

復活を夢見るようになりました。
ただ関係者から実情を伺うと、その将来は厳しいと感じました。国産材には需4んはまず驚きます。

国内最大の資源を利用しよううになったのですか。
っかけです。

ありません。 真っす

木材や木造に対する誤解に基づくものと■
1 外装の一部はヒノキのルーバー ■2
１階エントランス。 壁面や天井にヒノキの角材を配置 ■3 １階ホワイエ。階段部分にナラの集成材 ■4 正門とエントランスの間にある中門は高知県産スギの木造 ■5 ２階ホワイエ。壁面をスギの薄い板で仕上げた。ベンチはCLT製
発注者 ： 東京海上日動火災保険： 東京都新宿区西落合2-18-12
積 ： 9994.71㎡

所在地

延べ面

構 造 ： 鉄 骨 造（ 研 修

いう程度の印象でした。ところが話をおさる方もいらっしゃいますが、多くの皆さ

3

5

タイル、ガラスカーテンウオール、ヒノキ

ス内装、壁材）、CLT（中門）、ナラ（床材、道整備などへの補助金を当てにしていく

4棟）、 鉄筋コンクリート造（宿泊棟）、 木造

隅 なかには、自社ビルの建て替えを木造でも検討しようかと興味を持ってくだ2（中門） 外部仕上げ：押出成形セメント板

ルーバー、RCのうえ意匠塗装 階数 ： 地

最初は分厚いベニヤ板のようなものと一緒に日本を元気にしていきましょう。

木材を利用した研修施設「TOKIO MARINE Career Development Center」――そういう話を周りの経営者の方々に要も競争力も見込めず、林業経営は林

それなら耐久性はどうでしょう。これ上6階（研修棟3階、 宿泊棟6階） 主な使用木材：ヒノキ（外装ルーバー、エントラン階段）、スギ（天井材）など 完成 ： 2019年1月31日写真／東京海上ホールディングス

1

5

CASE

K E Y W O R D

デザイン

川
大槌

01

◉ 聞き手／小原 隆＝日経BP総研 上席研究員◉ 文／茂木 俊輔＝ライター◉ 写真／土戸 雅裕

大槌町文化交流センター おしゃっち │岩手県大槌町■ 構 造：木造■ 発 注：大槌町■ 階 数：地 上 3 階

大槌町 中央公民館

おしゃっち

大槌町役場

ス線
リア
鉄道
陸
三

■耐火性能：準 耐 火 建 築 物（イ-1）■ 設 計・施工：前 田・近 代・中 居・ＴＯＣ異 業 種 特 定 建 設 共 同 企 業 体

大槌
石
←至釜

町産材の利用で地元林業の再生を

構造体をそのまま見せる復興のシンボル
地元産の構造材をそのまま見せるデザインが、未来への力強さと安心感を表しているかのようだ。

この木造３階建ては、岩手県大槌町が町中心部に2018年6月に開設した文化交流センター「おしゃっち」。
そこには、構造の美しさと素材のぬくもりを併せ持つ魅力が詰まっている。

6

0

200m

小鎚川

大槌湾

大槌町文化交流センター「おしゃっち」は町の中心市街地に立つ。同じ街区内には、御社地（おしゃち）公園、 駐車場、 郵便局、コンビニエンスストアが整備された。「おしゃっち」の左手奥には、震災遺構として残すか否かを巡り町民の意見が割れた末に解体された旧庁舎があった
建物西側から御社地公園越しに見ると、 美しい木架構がガラス越しに見える。 公園部分だけ地盤が低いように見えるのは、 公園の周囲は津波対策で土地を３ｍほどかさ上げしたため。公園で郷土芸能を演じるイベントでは芝生の斜面が観客席代わりになるという

7

CASE

01

2層吹き抜けのエントランスホール。3層通し柱による連続門型アーチ架構で、 開放的な大空間を確保できるつくりを採用した

オープンからおよそ１年。大槌町文化

ントで埋まっている」

機能を一つにまとめ、拠点としての魅力た。それに伴い、構造材をそのまま見せをより高める方針を打ち出した。

るデザインにも道が開かれる。地域材を交流センター「おしゃっち」は復興途上の

大槌町文化交流センター文化交流班

町にとって、新しい居場所として定着し班長の臼澤洋喜氏は、施設利用の好調

３施設の複合拠点をどのように整備すつつあるようだ。

さに表情を緩める。国の予算を活用する

るか。町は2014年度に自らこの施設の復興事業のため、人気のカフェなどは館基本設計をまとめる中で建築資材への３階図書館には親子連れやシニアが立ち内に設けることができなかったが、隣に木材活用を想定していた。それも、使用一括発注が工期とコストを解決

寄り、大きな窓越しに隣の公園を望む２はコンビニエンスストアを誘致し利便性

量の多い構造材への利用、つまり木造町は復興のシンボルとして早くに完成である。

ょうど整っていた。

を高めた。
「おしゃっち」とは大槌町のにぎわいの狙いは、町の復興に欠かせない産業

まえた実施設計とそれに基づく施工におく開催されるイベントの関係者が頻繁に中心である「御 社地」のこと。東日本大の活性化。木造なら、町内の森林で伐いて、民間のノウハウを生かしながらも出入りする。

震災前は図書館をはじめとする三つの公採された町産材を使うことができる。町できるだけ短期間で終えたい。そうした共施設が立地し、人口約１万5000人の内の資源を利用することで地場産業の再思いから、これらの業務を一括で発注す

小さな町の文化・交流の拠点として機能生を図ろうという考えだ。

る方式を採用した。

「図書館は開館１カ月で、いまの町のしていた。それらが全て、あの日の津波

人口に匹敵する1万人が来館した。交流にのみ込まれた。

会議室

交流コーナー

事務室

エントランスホール

トイレ
トイレ
トイレ

多目的ホールホール
倉庫

させたかった。それには、基本設計を踏

階交流コーナーは打ち合わせの場にも利用されている。１階多目的ホールには近お し ゃ ち図書館

利用し斬新な拠点を整備できる環境がち

３月ある日の午前。柱のない開放的な法改正で木造3階が建てやすく

8

１階多目的ホール。136の移動観覧席を用意できる広々した空間には柱が１本もない。通常なら断面の大きな集成材で組み上げるが、コストの抑制と音響面の性能向上を目指し、 経済的に調達できる細径の木造部材を互いに支え合う構造を採用した。複雑な構造だが、 地上で組んだうえで、わずか１日でつり上げたという

断面図1/400

町は一括発注業務の受託を望む民間

たのが、前田・近代・中居・ＴＯＣ異事業者を公募。基本方針の一つとして、

業種特定建設共同企業体（ＪＶ）。同じ

海岸に面した町とはいえ、大槌は海に

公共工事の定石通り、設計と施工を「極力、大槌町内産を含む県内産の木材

県内の住田町で2014年9月に開庁した

流れ込む河川に沿う奥行きの深い町だ。

分離発注すると、設計、入札、施工と等の利用を図ること」を掲げた。そして、木造２階建て庁舎を設計・施工したメン

町の8割以上を森林が占める。

バーが再び顔をそろえた。

コーナーは、午前はシニア、夕方は中学

中心市街地を再生して復興のシンボルいう段階を踏むため、完成まで多くの時公募に応じた企業体５者から技術提案を

生、と時間帯によって利用者の顔ぶれがに――。そう位置付ける町にとって、こ

折しも法改正によって、図書館を含む間を要する。設計段階で施工者とやり取受け、それを基に学識経験者を交えた変わる。夜22時まで開いている点も好

れら３施設の再建は、早急に取り組むべ

特定の施設は３階建て以上の規模でもりを進め、コストを抑えながら良いもの

選考委員会で最優秀者を決めた。

評だ。多目的ホールは３月の土日はイベ

き重要課題だった。町では三つの施設の木造で建てやすくなる見通しが立っていをつくることにした。

最終的に設計・施工契約にまで至っ

技術提案では地域材として町産材を全体の約３割利用することを打ち出していた。地域材を建築資材として調達する

9

910

606.7

1,213.3

910

1,820

910

1,820

G7:2-120x240

G11:2-120x330
180

390

第4枝:180x180
H11
H11

H11:120x120
ほぞ 厚60x深さ30

第2枝:220x220

840

第2枝:220x220

埋

60

0

パネリード
P6x135 4本

木

10
90

5

C3:2-120x300(3FLより上は2-120x390)

20

9

910

300

両側ほぞ
2-厚73

20

長ほぞ
厚さ30x90x90
パネリードⅡP6x160 1本

90 120 180

1,320

ﾟ
.3

1-M16(SS400)

第1枝:220x220

▼3FL

25

角座金58x58x9

Ａ

第1枝:220x220

▲梁天端

8.

H12

4,120

2,730
728

H13:2-90x18080

H11:120x120

第3枝:180x180

H12150x150

柱と梁の間に加える補強のための部材を建築では「方杖（ほうづえ）」と呼ぶ。この方杖には、 町産材であるスギでつくられた集成
材を用いた

H11

12

1,092

210

H12:150x150

1,820

38

150

01

910

90

CASE

Ａ部 詳細図1/25

樹状方杖架構詳細図1/60

会議室

吹抜

会議室

吹抜

吹抜

学習コーナー

ミーティング
ルーム

吹抜

会議室

交流コーナー

和室
倉庫

会議室

震災伝承
展示室

会議室

スタジオ前室

倉庫

スタジオ

スタジオ

倉庫

３階図書館。書架を自由に配置できる広々とした空間を確保し、 天井からの圧迫感を避ける狙いから、 樹木の幹や枝で天井を支えるように見える構造形式を採用した。
町の基本計画ではこれだけ広い開架書架スペースは確保できていなかった。蔵書数は約３万7000冊。右手には、 窓際に学習コーナーを配置している

図書館

吹抜

スタッフ
ルーム

2階平面図

3階平面図

風除室

風除室(
風除室

ホワイエ

8139 円／㎡（延べ面積当たり）

消火
ポンプ室

レッスン室

荷解き
スペース

倉庫

10

御社地公園に面した２階会議室。このフロアには交流コーナーを中心に、 五つの会議室、 二つの音楽スタジオ、 和室が配置されている

倉庫

吹き抜けの向こうに２階交流コーナー。 釜石地方森林組合、 岩手県森林組合連
合会、 農林中央金庫が寄贈した森林火災の焼損材を活用した木製家具が置かれ
ている

BM
準備室

スケー化研）、フッ素ガルバリウム鋼板立ハゼ葺（三晃金属） 外まわり建具 ： アルミサッシ（不二サッシ） 外ホール倉庫 ホール準備室

多目的ホール電気室（三晃金属） 外壁：弾性アクリル樹脂系仕上塗材（エ機械室

エントランスホール

事務室▶外部仕上げ 屋根：フッ素ガルバリウム鋼板立ハゼ葺

構：インターロッキング舗装、アスファルト舗装▶内部仕上げ

化粧吸音板 多目的ホール／床：フローリング（中部フローリング） 壁：シナ合板 ケイ酸カルシウム板の上ＥＰ
塗装 天井：ロックウール化粧吸音板 図書館／床：タイルカーペット（東リ） 壁：ＰＢの上ＥＰ塗装 天井：ロック

ウール化粧吸音板

搬出入口

使用木材

1階平面図1/500

大槌町産／スギ集成材 65.19 ㎥、スギ一般材 50.70のは場所によってはそう簡単ではない。

と協力体制を築いていたことから、その大槌町は東日本大震災以降、林業の住田町の庁舎を手掛けた後に独立開業

メーカーの工場を拠点にJVのコスト管理

活性化を図る中で、「食育」ならぬ「木育」

したＴＯＣ一級建築士事務所の高山久氏の下、必要な集成材を調達することがでにも力を入れる。地元産の構造材をその公民館 地域・地区：都市計画区域 商業地域 法第 22

はこう振り返る。

きた」

まま見せる仕上げは、その木育にもつな

38.98 ％（ 許 容 400 ％） 前 面 道 路：北 8.0m

大槌町文化交流センター 「おしゃっち」

所在地：岩手県大槌町末広町 1-15 主用途：図書館、
条区域

建ぺい率：21.41％（許容 80％） 容積率：
南

「大槌は集成材工場がなかったため、こうして調達した地場の建築資材は町がる。町復興局復興推進課課長の中野

16.0m 駐車台数：76 台 敷地面積：5623.74 ㎡ 建

建築資材の調達コストを見通しにくいと産材と県産材の合計で全体の約半分。

智洋氏は「構造材を直接手で触れられる

木造 階数：地上 3 階 耐火性能：準耐火建築物（イいう課題があった。ただ、住田町の庁舎

残る半分は拠点工場と同じ石川県内のという点は木育の観点からも非常に意義-1） 基礎・杭：杭基礎 高さ：最高高さ 12.45m、 軒を手掛けた時に石川県の集成材メーカー

木材などを基に確保した。

深い」と、その魅力を高く評価している。

大槌町 設計・監理・施工者：前田・近代・中居・ＴＯＣ

築面積：1203.79 ㎡ 延べ面積：2216.99 ㎡ 構造：

高 11.55m、 階高 4.12m、 天井高 3.97m

エントランスホール／床：水性無機透湿型床仕上材 壁：PBの上EP塗装 天井：ロックウール

発注者：

異業種特定建設共同企業体
ラ 運営者：大槌町

設計協力者：ホルツスト

設計期間：2015 年 10 月～ 16

年 11 月 施工期間 ： 2016 年 12 月～ 18 年 3 月 開
業・ 開 館 日：2018 年 6 月 10 日

総 事 業 費：12 億5258 万 4000 円 設計監理料：8380 万 8000 円（基㎥ 岩手県産／カラマツ集成材 100.00 ㎥ 北海道産
／カラマツ集成材 129.00 ㎥ アメリカ産／ベイマツ集成材 41.11 ㎥ 石川県産／スギ一般材 72.30 ㎥ 岡
山県産／ヒノキ一般材 4.52 ㎥ 総使用量／ 462.82 ㎥

家庭（世帯当たり）のCO2排出量の72年分※

本 設 計：1406 万 1600 円、 実 施 設 計：3615 万8400 円、 工 事 監 理：3358 万 8000 円 ） 総 工 費：
11 億 6877 万 6000 円（建築：6 億 706 万 8000 円、
空調：4298 万 4000 円、衛生：1 億 281 万 6000 円、
電気：1 億 4050 万 8000 円、昇降：680 万 4000 円、

外 構：2 億 6859 万 6000 円 ） 工 事 単 価：48 万※ 家庭（世帯当たり）の二酸化炭素排出量を4480kg/年（2017年
度、 国立環境研究所「温室効果ガスインベントリオフィス」のデータに基づく全国地球温暖化防止活動推進センターの公表値）とし、「二酸化炭素固定量＝木材使用量（㎥）×容積密度×炭素含有率
×44/12（炭素と二酸化炭素の比率）」でウッドソリューション・（0.5）
ネットワークが試算した

11

CASE

01

MORE
TA K EAPPROACH◉ 聞き手／小原 隆＝日経BP総研 上席研究員◉ 文／茂木 俊輔＝ライター◉ 写真／土戸 雅裕

キ ー パ ー ソン が 語 る

木造だからコスト高になるわけではない

●

発注者の

声

大槌町文化交流センター「おしゃっち」のように比較的規模の大きな木造は、

しかしそれは、つくり方の問題によるところが大きい、と木造の経験が豊富な設計者や施工者は明かす。

●●――町ではもともとこの施設を木造で建けたかった。計画当時、コンクリートをの付加価値が付くのは確かです。市場で使う工事は人手不足や、防波堤などの競り売りに出されても買い手はつくこと

土木工事による出荷規制の心配を強く抱がほぼ分かっているため、木材の値段が力使うことを、設計者・施工者を公募すいていました。そこで最も短工期で済む

下がりにくくなるからです。

る段階で求めました。

木造を提案したのです。

須崎 樹種の使い分けも重要です。この臼澤 そうです。資源である地域材を極それでも、選定段階では木造を条件付けることはしていません。施設建設に
は復興事業として国の予算が投入される――先ほど臼澤さんが言われたように、安いとは言い切れないのですか。
須崎

木造建築の経験によるところも多施設では梁にカラマツを使っています。
仮にそれに比べ強度の低いスギを使うな

くあり、例えば木材同士をつなぐ接合金量が増えることによる材料費の上昇を避に安いと言い切れない以上、そこまで踏物は、経験がないと、構造計算が難しく

けるには、適材適所の見極めが不可欠

み切れなかったのです。

特注品を採用しがちです。そうすると納なのです。

――公募に応じる設計者・施工者とし期まで時間が掛かるし、施工も複雑にな高山ても、木造が良かったのですか。

渡邉 スピードを求められる復興事業だ

けに、完成時期が遅れるという事態は避経験の有無は、設計にも表れまってしまい、コストに跳ね返ります。

す。地域の工務店などでもつくれるよう

渡邉

木材の手配を間違わなければ決に、一般流通材や住宅用の金物を使用

して高くはありません。ただ、地域特有できるようなシンプルな計画と納まりがおしゃっち
大槌町立図書館
図書班長

前田建設工業
建築事業本部
教育長

玉川第二発電所新設建物
工事共同企業体（前田建設・ユアテック・
高橋工務店）
玉川建築作業所
主任技術者

岡野 治子 氏須崎 太朗 氏12

臼澤 洋喜 氏河本 圭佑 氏

前田建設工業
建築事業本部
構造設計部
構造第2グループ
チーム長

渡邉 義隆 氏TOC
一級建築士事務所

高山 久 氏●

めています。震災復興に向けて地場産業思います。３階図書館は、その象徴です。

の活性化を図ろうと、 復旧する公共施設

開架書架を置くスペースを、 最終的にはには町内で伐採された町産材を積極的に

柱のない空間に改め、 広々とさせること利用してきました。

ができました。

●

●

●

●

大槌町長

その一 つが、 文 化 交 流センター「お町産材を利用した公共施設として町内

しゃっち」です。この施設では、 民間のノにはこのほか、 小中教育一貫校の大槌学

ウハウを取り込みながら時間短縮を図ろう

園、 中央公民館安渡分館・避難ホール、と設計と施工の一括発注方式を採用しま

同赤浜分館・まちづくり支援施設などがあ

この「木育」で最も大切なことは、 町産

ります。これらの施設の木材使用量の合または県産の木材に囲まれた空間の中で

平野 公三 氏を利用しています。

計は、 約1500㎥。2017年度には岩手それに親しみを持ってもらうことです。親

県内自治体における木材使用量実績で１しむ経験が、 木材を正しく利用し森林を位に輝きました。

守ろうという気持ちを抱かせる、と考えて

木材利用の目的には、「木育」も掲げています。また木のぬくもりは、 震災で傷います。例えば大槌学園では、 校舎の至付いた子どもたちの心をいくらかでも癒やる所に町産材のスギや県産材のカラマツしてくれるでしょう。

（談）

建築工事工程表
年

月

7

8

2015年
9

10 11 121

2

災害査定事業計画書提出 ▼復興交付金説明 ▼
発注者

設計者
見積
各種
許認可

3

4

2016年

5

6

▼ 災害査定78

9

10 11 12

1

木造関連作業開始 ▼交付金申請 ▼

6月公告

2

3

4

5

2017年
6

7

8

9

10 11 12

1

2018年
2

3

6月開業

▼ 交付金決定引き渡し ▼

議会承認

優先交渉権者決定

実施設計

基本設計

概算見積

精算見積
事前協議

確認申請

発注・調達準備

施工図作成（一般図・詳細図）
部材加工図／金物製作図
承諾

丸太手配／製材／乾燥→工場入荷

施工者

契約
▼

重要です。そこを軽視すると、コスト高
おしゃっち
大槌町
教育委員会事務局
大槌町文化交流センター
文化交流班 班長●

した。 その良さは、 見事に発揮されたとら、梁の断面が大きくなる。木材の使用だけに、ほかの構造に比べ木造が確実●

大槌町は総面積の８割以上を森林が占BIMを活 用した、 文化交流センター「おし
ゃっち」
の木造
パース

てることを考えていたのですね。

●

町 産 材 に 囲まれ た 空 間 で “ 木 育 ” をCustomer'svoice

ほかの構造形式に比べ建設費が高くなりがちだという見方もある。

●

着工
▼

になります。設計のやり方によっては決集成材製作／仕口加工／金物製作
建方

本体工事（約14カ月）（資料／ TOC）

して高くならないということを、いつも訴えているほどです。

非常に高いため、構造体を基礎に固定

雨養生が欠かせません。そこでも、雨のめ、木のぬくもりを感じられる、と好評――木造でも、安く、良いものはできる

するアンカーボルトの取り付け精度管理

影響が現場に残らないように走り回ったです。クロス仕上げの壁だけが目に入るということですね。

は、建物全体の建方精度に影響します。

覚えがあります。

のとは、やはり違います。それに、柱が須崎

ノウハウを生かすことができました。ま――実際に出来上がった施設に対する少なく窓が大きいため開放感があっていべきことを確実に間違いなくやることも河本重要です。工場での木材の加工精度はた、梅雨時期の建方でしたので現場のそうです。施工管理の段階です

苦労しましたが、これまでの木造

来館者の評判はいかがですか。

岡野

木材がふんだんに使われているたい、という声も聞かれます。ゆったり過ごせる空間に感謝しています。

13

? 知る01 »» 木造を建てるには？

DO
YOU
KNOW

いま木造のビルが世界で増えています。木材は鉄やコンクリートと違って、持続可能な資源といえます。

循環型社会を構築していく必要性が高まる中、その木材を活用する意義がグローバルに認識されるようになってきたという背景があります。
「持続可能な開発目標（SDGs）」の達成や、環境や社会、企業統治を重視する「ESG投資」への対応を意識する企業が増えてきたことも、その流れを強く後押ししています。また木材に囲まれた空間がくつろぎやQ1 建 築 物 に 木 材を利 用 する意 義 は？

都市を木造化するイノベーションを

理事 筑波研究所長

中嶋 一郎 氏木は植林して計画的に使えば決してなくならない、 再生可能な持地球温暖化が世界的に深刻な問題となるなか、日本でもこの潮流続的資源です。 今の私たちの暮らしは石油由来または石油エネルは強まっていくでしょう。 私ども住友林業では〈木の価値を高める〉

ギーを使った材料に支えられていますね。それを現状から少しでも研究開発構想として現在、 高さ350mの「木造超高層建築物」を、木材に置き換え、「環境木化都市」を実現できれば、 社会全体が変祖業（住友家の別子銅山開発）350周年を迎える2041年に実現しわっていくはずです。

ようという「W350計画」を推進しています。実現すれば70階建て、延べ床面積45万5000㎡という大規模ビルです。

ば、 木材そのものがCO2を炭素として固定する「貯蔵庫」になる。

19年時点では、 国内で最も高い建物は高さ300m（大阪・あべの建築物はいったん完成すると長期間にわたって使われますので、ハルカス、60階建て）ですから、それより50mも高い。このプロジェ

特に貯蔵庫に向いています。しかも人間に優しい素材です。こうし

クトでは18万5000㎥の木材が必要となります。この量は標準的なた観点から、 世界的にも「木造ビル」は無視できない潮流となって木造住宅の構造材の約8000棟分に当たり、 約10万トンものCO2います。

を固定することになります。 高い目標を掲げ、クリアすべき課題を

例えば北欧のノルウェーでは、 高さ85.4m、18階建ての木造ビ洗い出す「バックキャスティング方式」で、あらゆるイノベーションを

ルが完成しました。日本は耐震性、 耐火性などの要求が非常に厳し

この計画から生み出そうとしています。

い国ですから、 国内で全く同じ建物は建てられないのですが、 すで木材を利用する木造建築は「第二の森林」
森林と同様、 地球温暖化防止に役立ちます

試算では、「W350計画」で構想している建物の自重（総重量）はにそうした潮流は勢いを増しているといって良いでしょう。

合計約40万トン。木は比重が軽い材料ですが、「木造」としては破木造建築ならではのメリットは企業活動にも影響を与えるように格の重さです。しかし構造解析によって、 木材でもこの重さを十分なってきています。ESG投資といった環境対応と持続可能性を意識支えることができ、 巨大地震にも耐えられることが確認できました。

した活動に対しての資金の流れが活発になりつつあります。さらに

現在、 当研究所では３層ですが高さ15mを超える木造の新研究棟

樹木は温暖化ガスである大気中の二酸化炭素（CO2）を吸収してから、むやみに建てればいいというわけではありません。建設工事

比重の軽い材料ゆえ、 採用事例では着工後の工期が短い傾向があを建設中で、これは階高を３ｍと仮定すると、５階建て相当の木造ビルに値します。今年（１９年）の８月末に完成する予定です。３５０

成長します。それを切り出し木材として建築物に利用すると、 吸収でCO2を減らすには、 木造が有利ということです。左下のグラフでります。 工期が短ければその分だけ資金回収が早まります。また、されたCO2のうち木材に残った炭素は、 建築物の一部として固定化

示したように、その生産活動に目を向けても、 木造はほかの構造に木造ビルでは、入居企業で働く人たちの健康が増進され、パフォー

ｍの木造ビルを目指し、こうした実績を着実に積み上げていきたいされます。森林が炭素を固定する役割を持つことになぞらえ、 木造

比べ床面積当たりのCO2排出量は少ないとみられます。

マンスが向上したというデータもあり評価も高まっています。

と思っています。

建築は「第二の森林」とさえ呼ばれます。

森林側の現況を見ても、 いまこそ伐採を進めていくことが望まれ樹木を伐採した跡地は新たに植林されるため、「第一の森林」の機ています。右下のグラフから分かるように、 植林から50年を超える能は変わりません。木材を利用して木造建築を増やしていくというこ

人工林の面積が全体の半分に達しています。これらを伐採し、そのとは、「第一の森林」を維持しながら、「第二の森林」を全国各地に広後に植林する、というサイクルを築き、「第一の森林」を維持していげていくということなのです。

くことが必要です。木材の利用はそれを経済活動として成り立たせ建築物を建てるという生産活動そのものもCO2の排出を伴います

住宅

非木造

782.3kg-CO2/㎡

木造

466.5kg-CO2/㎡

非木造

約

3/5

（万ha）

木造
0

200

400

600

800

約

2/3

1000 kg-CO2/㎡

50年生を超える人工林

153159
143

150

50％

111
100

58

50
0

7 10 11 16

22

1 2

5

3

4

35
6

34
7

8

19 16 13 10

既存テーマ
ポスト
テンション
耐火部材

89

85

584.7kg-CO2/㎡
397.3kg-CO2/㎡

【W70】
14階建て

街を森にかえる
環境木化都市【W200】

人工林の齢級別面積
200

9

17

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20＋※齢級（人工林）は、林齢を５年の幅でくくった単位。苗木を植栽した年を１年生として1 ～ 5年生を「1齢級」と数える ※森林法5条および7条2に基づく森林計画の対象となる森林の面積

建物の用途を問わず、 木造はほかの構造に比べ、 建設段階での床面積あたりの環境負荷が小さい

10齢級以下（植林から1〜50年経過）の人工林面積が約508万haであるのに対し、11齢級以上（植林から51年以上経過）の人工林面積は約509万haに達する

資料／林野庁

資料／林野庁「森林資源の現況」（2017年3月31日現在）（齢級）

資料／住友林業・日建設計

高強度･耐水
木質ボード
バイオマス
燃料
木と緑の効果資源分野※建築物用途別・構造別建築工事の投入金額（生産者価格表）に、 516部門別の環境負荷原単位を乗ずることによって、 27組目の用途別・構造別建築工事の環境負荷原単位のシステム境界別と投入要素別内訳を分析 ※非木造住宅には、 SRC住宅、 RC住宅、 S住宅、 CB住宅を含む。非木造非住宅には、 SRC工場、 SRC事務所、 RC工場、 RC学校、 RC事務所、 S工場、 S事務所、 CB非住宅を含む。木造非住宅には、木造工場、木造事務所を含む

地上350mの木造超高層建築物を含めた環境木化
都市の実現を目指す技術
開発構想「W350計画」の技術開発ロードマップ。
2041年の実現を目指し、それまでにクリアすべき
課題を洗い出した

材料分野

非住宅

生産（海外消費支出）
生産（海外資本形成）【W350】【W30】
6〜7階建て

建築分野

生産（国内消費支出）生産（国内資本形成）

研究開発技術ロードマップていくという役割も担っています。

床 面 積あたりのC O 2 排 出 量 排 出 原 単 位（2005年値）

14❶ From» 住友林業

樹木は成長過程でCO2を吸収します。 伐採して木材として使え

健康増進の効果をもたらし、生産性の向上に寄与するのではないか、という期待も高まっています。

A

M

持続可能な資源の活用は
いまやグローバルトレンド»» くつろぎや健康増進の効果で、生産性向上への期待も

ES
SA
GE

◉ 文／茂木 俊輔＝ライター、池谷 和浩＝ライター

バイオ
リファイナリー
組織培養
育種【Ｗ70】木鋼
ハイブリッド構造

中規模木造構法

2時間耐火部材

3時間耐火部材

木繊維補強建材

木と緑の効果エビデンス

木質由来バイオ
リファイナリー

生物内物質生産
組織培養
遺伝子育種

2018

高耐久外部用木材

2020【Ｗ200】木鋼
ハイブリッド構造【Ｗ350】木鋼
ハイブリッド構造

オリジナル
防火システム
高強度･均質
構造用木材
環境・健康に良い
グリーンインフラ

環境・健康に良い
木質インフラ
環境・健康に良い
植物由来新素材

高生産性
樹木

燃えにくい
樹木

高強度･均質
樹木

2025

2030

2035

2041

15

? 知る01 »» 木造を建てるには？

A

企業経営のグローバルトレンド「SDGs」「ESG投資」への取り組みとしての評価も国連サミットで採択されたアジェンダが掲げる「持続可能な開発
目標（SDGs）」や、「環境、 社会、ガバナンス」の要素を考慮する

ESG投資の観点で新たな企業価値創造もいくでしょう。
それは「Ｑ１」で解説したように、 木材利用が炭素固定に役立つ

うになってきました。民間が建設する建築物で木造化・木質化を図る「第二の森林」を生み出すことにつながり、さらに「伐採〜利用〜植

16

公益的機能も提供しています。

す。

採してつくる木材もCO2を貯蔵する機能があります。 廃材などはバ質化には、 地球温暖化防止と持続可能な森林経営の下支えという果たします。ESG投資の観点で見ると、企業による森林資源活用、二重の意味があるわけです。

例えば木造施設への建設などは、 一粒で何度もおいしい、 効果的な資本投下となる可能性があります。

う」という目標が掲げられています。そこで具体的に示されているの

ESG投資では、 企業の社会的責任（CSR）に広く目を向け、 長期

は、 森林の持続可能な管理。 建築物の木造化・木質化が目標達成にわたる視点で総合的な投資判断を行います。 企業の環境への貢に大きく貢献できます。
「気候変動に具体的な対策を」など、 関わり

献などは近視眼的な財務情報に表れませんが、 顧客満足や企業のの深い目標はほかにもあります。
「ESG投資」でも環境という要素で持続発展性を向上させ、長期的に企業価値を高める要素といえます。

見れば、 木造化・木質化は評価の対象になり得ます。持続可能な木

日本では「熱帯雨林の荒廃」といったネガティブなイメージから、材利用によってグローバルトレンドを踏まえた企業姿勢を打ち出すこ「樹木は一律に守るべきもの」という固定観念があり、 環境保護は

国は木材利用の推進を後押しする狙いで補助金を支給する事業

国土交通省が所管する事業は、 木造化の推進に向けたモデル性・を実施しています。民間事業者がオフィスや商業施設など非住宅の先導性に着目したものです。2018年度の実績は一般建築物で12建築物を木造でつくろうとする時に利用できそうなものを、 右の表件。 建設・不動産会社が挑戦的な試みとして建設するような建築物にまとめました。

が目立ち、モデル性・先導性のハードルは高そうですが、 中には一「JAS構造材個別実証支援事業」では一定の規格に基づき品質一般事業法人の研修センターは地上6階建て。 木材には、CLTや性能を確認し表示するJAS材に、「CLTを活用した先駆的な建築と国土交通大臣認定取得の耐火集成材を使用します。ビル建て替

物の建設等支援事業」ではCLT（直交集成板）に使用木材を限ってえプロジェクトは、 事務所、 店舗、 共同住宅の複合ビルを、 地下

います。これらの木材は自然素材である木材にありがちな材料ごと

鉄駅前という人目に触れやすい場所に建設するものです。木材にはのばらつきが小さいという、 建築部材に求められる安定性に優れてCLTを使用します。１～２階は鉄筋コンクリート造、３～６階は木造います。

という構成です。

ESGは漢方薬

持続的な成長と企業価値向上

財務情報

化
顕在
して
報と
情
財務

ESG
への
取り組み

ＥＳＧへの
積極的な取り組み

企業活動におけるリスク要素となっていました。 現在は伐期を迎え
客満足度向上といったリターン要素も、 投資家から積極的な評価を

過去

未来

現在

受けていくのではないでしょうか。

企業にとってESGへの取り組みは、 長期的に財務情報へ反映される「漢方薬」となる資料／アセットマネジメントOne

主な補助金制度（2019年度）

資料／国土交通省、 林野庁の発表資料を基に作成

サステナブル建築物等先導事業（木造先導型）
http://www.sendo-shien.jp/31/summary/
所

管

目 的

対

JAS構造材個別実証支援事業
https://www.jas-kouzouzai.jp/

CLTを活用した先駆的な建築物の建設等支援事業
https://www.howtec.or.jp/publics/index/280/

国土交通省

林野庁

林野庁

構造・防火や生産システムの面で先導的な設計・施工技術の普及と低炭素社会の実現に貢献すること

厳密な構造計算に対応できる木材の需要・供給を拡大することが急務ななか、需給両面から無垢材などのJAS製品の活用を図る

ＣＬＴを活用した建築物の設計・建築等の実証を通じてCLTの活用に向けた新たな発想を引き出すとともに、普及のための課題やその解決方法を明らかにし、具体的な需要につなげる

建築主

施工会社

木造化の推進に向けたモデル性、先導性が高いプロジェクト

地方公共団体の公共建築物や専用住宅は除く

申請者
象

建築主（＋協議会運営者※2）
戸建て住宅は除く● CLTを活用した先駆的な建築物を建築もしくは設計するも

要

件

● 構造
・防火面で先導性に優れた設計・施工技術を導入する● 木材利用に関する建築生産システムについて先導性がある など

般事業法人の研修センターや個人のビル建て替えプロジェクトも含
まれています。

非財務の財務化 ～ESGは中長期的な財務情報の基盤～た森林資源を活用する段階に来ており、 循環型社会への貢献、 顧「国連森林戦略計画 2017-2030」（2017年国連総会採択）： 森林・林業分野の取り組みは、 左の「目標15」をはじめ、さまざまなSDGsの資料／国際連合広報センター
達成に貢献できるとされているものです。

企業活動において積極的に木材を活用し、 投資家との対話においてその意義を積極的にアピールするという時代が近づいていま

イオマス燃料として熱源となり、 循環型社会において重要な役割をとができそうです。

右の二つ、 林野庁が所管する事業は、 使用する木材を限定した

木は伐採すれば建築材料になるという以外に、 成長の過程では経済活動として成り立たせることにもつながるからです。木造化・木

林野庁や国土交通省などで支援事業を実施
民間事業者がつくる木造建築も対象

寺沢 徹 氏山の斜面を保護して侵食を防いだり、水資源を維持したりするなど、林」という「第一の森林」の維持に欠かせない森林経営のサイクルをQ3 国 の 補 助 金 は 得 ら れ る の？

運用本部 責任投資部長

森林はCO2を吸収するので地球温暖化にプラスに働きますし、 伐

17の目標で構成される「SDGs」の一つに、「陸の豊かさも守ろA❷ From» アセットマネジメントO n e

ことは今後、この二つの流れに沿うものとしてますます評価されて「ESG投資」が、 企業経営のグローバルトレンドとして意識されるよ

SDG sの17の目標

M

Q2 企 業 経 営 に 与 え る 影 響 は？

ES
SA
GE

DO
YOU
KNOW

● ＪＡＳ構造材活用宣言事業者の登録が済んでいること● 実証を通じた課題の抽出など報告書を提出などの（部分利用等を含む）● 実証する内容を、協議会によって検討するもの● 実証する内容が明確であり、かつRC造など他構造とのコスト比較が行われるもの など

補助金額

上限5億円

〈非住宅３フロア以下・床面積1000㎡未満〉上限1500万円〈非住宅４フロア以上または床面積1000㎡以上〉
上限3000万円

補助対象
・
補助率

① 調査設計計画費 先導的な木造化に関する費用の１/２まで② 建設工事費 先導的な設計・施工技術を導入することによる掛かり増し費用の１/２まで（建設工事費１５％以内）● 調達費（材料費、プレカット加工費、運搬費）〈CLTの場合〉 CLTの材積×14万円／㎥＋CLTを除く林
産物JASの調達（予定）費×１/２ ※１

助成額約2億円（総額）
採択目安7件程度
実証に伴う設計・建築費などへの助成
性や先駆性の高いもの 1/2以内）

3/10以内（特に普及※１ CLTを除く林産物JASの材積で補助対象になるのは、 CLTの材積と同じ材積まで※２ 提案する建築物の建築に向けてコスト縮減など課題解決に取り組むために関係者が集まる場。この事業ではその内容を協議会で検討することが義務付けられている

17

? 知る01 »» 木造を建てるには？

DO
YOU
KNOW

M

ES
SA
GE

Q5 木材は心身の健康にプラスに働く？

❸ From» スター バックス コーヒー ジャパン

地域材のストーリーを従業員が伝え続ける
私たちスターバックスでは、ほとんどの店を社内のデザイナーが店舗開発本部 店舗設計部 コンセプトデザイングループ
建築＆サステイナブルデザインチーム
チームマネージャー

柳 和宏 氏する店舗の総称です。 訪れる人々がその地域の歴史や伝統工芸、設計しています。スターバックスとしての一貫性は意識しながらも、文化、 産業の素晴らしさを再発見することで地域への絆を感じられ

店舗ごとの担当者が、 独自にアートや素材で地域性を出すなどさまるよう、 地域のデザインエレメントをたくさん織り込んでいます。例

ざまなアプローチをしています。一つとして同じ店はありません。

えば出雲大社の店は木が建物の重要なポイントとなっています。

となる場所に調和する建築をデザインし、 地域の文化を世界に発信「JIMOTOテーブル」の取り組み。 地域の製材所を通して木材を導

写真／スターバックス コーヒー ジャパン

入し、そのストーリーを含めてお客様へ伝えていくというプロジェク
いう状態なのかを聞いたうえでテーブルをつくっていただきました。
納品されておしまいではなく、 従業員がお客様にストーリーを説明し続けることが重要だと考えています。
まだ少ないのですが、建物の木造化の検討も始めています。くつムスブ田町2階店（左）と目黒セントラルスクエア店（右）。 開業前には素材も含めコンセプトをデザイナーから店舗従業員へ説明するイベントを実施し、お客様にもストーリーを伝える仕組みにています。そのためにも、 地域の木材を使って地域のプレイヤーが建てる店をもっと増やしたい、というのが私たちの目標の一つです。

トレスを与え、ストレスが強いと活性を高めるアミラーゼの変化量と（KIU/L）

（%）

20

100

10
0
−10
−20

スギ

部屋のつくりの違いの関係をみています。

スギチップの香り物質吸引による収縮期血圧の変化

スギ内装材の匂いによるアミラーゼ活性への影響

安静

香り物質吸入105★
★
★

10 100

匂いなし

資料／林野庁「科学的データによる木材・木造建築物のQ&A」（木構造振興発行）

右のグラフは、スギチップの香りにストレス抑制効果があるか否かを調べたものです。 被験者にスギチップの香りを与える前後の血圧を

★★
★
★ ★

測定しています。血圧はストレスが強いほど上

★
★
★★
★ ★
★
★
★★
★★
★
★

がるとみられるため、 血圧の変化でストレスの強弱が分かります。
結果はいずれも、 木材のストレス抑制効果

95が認められるというものです。木材の香る環境

90
−20

0

30

60

90

時間（秒）
平均値±標準偏差 N＝14★：P＜0.05、 ★★：p＜0.01（刺激前10秒間の平均値との比較）

ではアミラーゼの活性も血圧も低く抑えられます。こうしたリラックス効果は、オフィスでは生産性の向上につながるものと期待できます。

Q4 誰 に 頼 め ば い い の？

Q6 税 務・会 計 上 は お 得 な の？

A 木造建築の設計や施工には一定のノウハウが必要
経験と実績のあるキーパーソンを探す

A ほかの構造に比べ償却期間が短く利益が圧縮
節税効果を期待できる場合もありますパートナー（ 設 計 者 ）の選 定 方 式の比 較
選定方式
評価対象

概要

競争入札方式
設計料

プロポーザル方式
設計者

メリット● 設計条件の変更は容易有無を知ることが可能● 設計条件の変更は容易● 木造経験に乏しい設計

デメリット

コンペ方式
設計案

発注者の要望に沿った提案 発注者は設計案を選び、落札価格の多寡によって （簡単なスケッチや考え方） その設計者と契約する方式。選ばれた設計案によや設計者の実績を評価し、採用を決定する方式
設計者を決定する方式
り設計が進められる● 設計者の木造設計経験の者が選定される場合がある● ダンピング受注の懸念あり● 設計者選定の透明性を明確にする必要がある● 具体的な案を選ぶことができる● 選定の透明性を保つことができる● 設計案の変更が困難● 発注者も応募者も準備に時間、労力がかかるパートナー選びには大きく分けて三つの方法があります。違うのは、 何を見て相手を選ぶか。 競争入札では設計料が、プロポーザルは設計者が、コンペ
資料／前田建設工業「木で建ててみよう～事業編～」
は設計案が、 決め手になります18

ろげる空間は、 木質化だけでなく、 木造化することも大切だと感じ検証しようとする試みもみられます。

収縮期血圧

トです。 葉山店では、 従業員が製材所に行き、日本の森林がどう

左のグラフは、スギ内装材の環境にストレスを和らげる効果があるか否かを調べたものです。大学生に計算課題を解かせることでス︵刺激前 秒間の平均値をとしたときの相対値︶

通常の店でもなるべく木を使えないかと取り組んでいます。例えば

木材に囲まれた空間は落ち着くと言われるように、 心身の健康に対するプラスの効果が期待されています。そうした効果を科学的に唾液アミラーゼ︵変化量︶

その中でも「リージョナル ランドマーク ストア」は、各地域の象徴

A

木材の香りにストレス抑制効果を認める報告もリラックスによる生産性の向上に期待できます

オフィスや商業施設など非住宅の建築物を木造でつくろうとすると建築物は減価償却資産として、 その構造や用途によって耐用年

き、 そのプロジェクトの成否の分かれ目になるのが、 設計者や施工数が定められています。例えば下の表で掲げた病院・福祉施設の場

者といったパートナー選びです。

合、 木造17年に対して鉄筋コンクリート（RC）造39年と、 その年

それでも税務・会計上は、この開きが木造を採用した民間事業者

数には大きな開きがあります。ただこれは、 財務省が減価償却の観にインパクトをもたらします。 償却負担がRC造に比べ重くなるから一口に「建築」と言っても、さまざまな用途・構造があります。あら
ゆる用途のあらゆる構造の建築物に経験があるという設計者や施工者は、そういません。経験の有無は例えば、コスト面の合理性を確保しながら設計できるか、 雨漏りを防ぐ細部の処理を熟知し施工できるか、といったコストや品質の違いになって表れます。より良いものをできるだけ安くつくるなら、 木造建築に対する経験や実績があるか否かをしっかり問える選び方を採用することが大事です。
比較的木造化が進んでいる公共施設では、 木造建築の設計者選
びでプロポーザル方式を採用する例が見られます。これは、発注者側の要望に基づく提案や過去の実績を基に設計者の能力を見極め、その比較によってパートナーを選定するものです。この方式は、 設計者と施工者を一つのチームとして選定する場合にも採用することができます。ただ提案を求めるにあたっては、 要望を明確に整理し組織内の合意を得ておくことが必要となります。

木造とRC造の減価償却の比較（試算）
構造（法定耐用年数）
収入
支出

費用
減価償却費①

営業収支
支払い利息
経常収支
法人所得税等
税引き後利益②
返済原資①＋②
元金返済
繰越剰余金

木造耐火（17年）

RC造（39年）

200,000
150,000
29,40020,6004,000
16,600
4,937
11,663200,000
150,000
12,82037,1804,000
33,1809,868
23,312

41,06314,00027,06336,132
14,00022,132点から定めたもの。建築物としての物理的な耐用年数を表している
わけではありません。

です。ただ、 それをどう受け止めるかは事業者次第です。 収支を単位：千円

圧迫するマイナス要因という受け止め方もある一方で、それは同時に税負担が軽くなることを意味するため、プラス要因という受け止め方も可能です。
左の表は、 その一例です。 税負担が軽くなるために税引き後利益は増えます。 減価償却費は実際に支出するお金ではないため、税引き後の利益と合わせれば、 借り入れの返済分を差し引いてもキャッシュベースでは繰越剰余金が多くなります。

−4,931
年間

500

約

万円

のメリット

+4,931［試算の条件］＊医療法人等を課税事業者と仮定し、 以下の条件で建物を整備してみた場合の試算●建築費：5億円の建物（病院・福祉施設）
を防火地域にて建設した場合●銀行借入：2億円（年利2%、15年返済） ●元金返済額（年額）：約1400万円●利息返済額（年額）：約400万円 ●法人実効税率：29.74%
資料／林野庁

19

CASE

02

K E Y W O R D

開発力◉ 聞き手／小原 隆＝日経BP総研 上席研究員◉ 文／茂木 俊輔＝ライター◉ 特記以外の写真／土戸 雅裕

変なホ テル ハウステンボス サウスアーム │長崎県佐世保市■ 構 造：木造■ 階 数：地 下 1 階 、地 上 2階

■ 発 注：ハウステンボス■耐火性能：準 耐 火 建 築 物（イ-2）■設計：デ ザインキット■施工：松 井 建 設

安 定 供 給 で き る 工 法 求 め 、木 造 の 採 用 へ「安く、早く」に挑んだローコストホテル「世界初のロボットホテル」を掲げ、大都市を中心に展開する「変なホテル」。

イーストアームの１階フロントには、左から「きぼう」「ゆめこ」「みらい」と名付けられた３体のロボット。その案内に従い、カウンター上の画面でチェックインの操作を行う。「変なホテル」の「変」は、「変わり続けることを約束するホテル」の「変」に由来する

長崎・佐世保のハウステンボスに隣接して開業し、同地では３期棟として木造軸組み工法のサウスアームも誕生した。
そこには、安く、早く、どの地域でも安定供給できる構造・工法を探り当てる狙いがあった。

「変なホテル ハウステンボス」の全景。地上2階建ての箱型が、宿泊棟。左手にイーストアー
ム（1期棟）、 その奥にサウスアーム（3期棟）、 右手にウエストアーム（2期棟）が並ぶ。 同
ホテルではローコストホテルとして、 エネルギー自給による光熱費の削減も目指す。後方奥にはテーマパーク「ハウステンボス」が見える
写真／ハウステンボス

20

21

CASE

02

企業を通じて運営する「変なホテル」を、都 市部で立て続けに開業させている。

コストホテルだ。

検証の結果、木造案を採用

ハウステンボスが長崎県佐世保市内

ボス変なホテル事業開発室総支配人ので運営するテーマパーク「ハウステンボ

大江岳世志氏はその理由をこう話す。

ス」に隣接する敷地内には、2015年７「見積もりを取ると、木造は鉄骨造にグループでは当時から、「変なホテル」

月開業のイーストアーム（１期棟）のほ比べ著しい違いが出るほど安くなること

西葛西で開業したのを皮切りに、翌18を国内外に展開していくことを視野に入か、16年３月開業のウエストアーム（２がある。建築コストの削減を図るという年には東京や大阪など大都市の中心部れていた。事業展開に向けて人件費や期棟）、
18年12月開業のサウスアーム（３コンセプトを踏まえれば、ほかの構造・に計８カ所をオープン。19年６月現在、

光熱費の削減とともに掲げてきたのが、期棟）、と計３タイプの建物が建つ。イー工法を採用する理由はない」

施設数を計14カ所に増やした。

建築コストの削減だ。安く、早く、どの

ストアームは鉄骨造、ウエストアームはＣ

プロの目から見ても、サウスアームで「変なホテル」は、宿泊客の快適性と地域でも安定供給できる構造・工法はＬＴ（直交集成板）を用いた木造、サウス

用いた一般的な木造は最も展開力に富施設運営の効率性の両立を目指すロー

何かを探り当てようとしていた。

アームは戸建て住宅と同じ一般的な木造んだ構造・工法という。そう解説するの

軸組み工法、と異なる構造・工法を採は、イーストアームとサウスアームの設用。建築コストを中心に宿泊客の快適性計を担当し、プロジェクト全体のマネジという観点も踏まえながら、比較検証をメントにも携わったデザインキット代表

試みた。

取締役の原裕介氏だ。

どの地域でも安く安定供給できる、という点でメリットが際立ったのは、一般

戸建ての技術でホテルを実現的な木造だ。それは、サウスアームで木「鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合、造を採用した理由でもある。ハウステン

時期によっては部材の価格が大きく変動

国道 141号
敷地境界線

ウエストアーム
（2期棟）

敷地境界線

2017年12月、都市型第１号を東京・サウスアームの建設は当初計画していな
かったが、イーストア
ームやウエストアームが高稼働を続けていたことから、 客 室を増やす狙いで建設を決めた

22

ハウステンボスではポーランドに拠点を置くベンチャー企業に出資し、共同でフィルム型太陽電池の研究開発を行っている。いずれサウスアームの外壁には、そのフィ
ルム型太陽電池を張り付け、 客室で使用する電力を賄う実地テストを計画している。また同社では植物系の原料でつくる植物蓄電池の研究開発も手掛ける。実用化のあかつきにはサウスアームの地下に設置し、フィルム型太陽電池と組み合わせ、 電力を自給する

18,000

エイチ・アイ・エスグループが傘下のサウスアームの客室。人件費の削減を目指す「変なホテル」では客室清掃の迅
速化・省力化も課題に挙がる。靴を脱ぎ、 布団で寝る和室は、 客室が汚れず、ベッドメーキングの手間も不要のため、それらの課題に対応できる良さも持つ

道路幅員

サウスアーム（3期棟） コストを抑える狙いから、 戸建て住宅と同じように柱や梁で骨組みをつくる一般的な木造を採用。窓周りは木材のように見えるサイディングという外装材。外部には木部を露出させていない

D棟

E棟

エントランス棟
F棟

A棟

C棟

健康レストラン
AURA

B棟

イーストアーム
（1期棟）

G棟

H棟

線

境界

敷地

サウスアーム（3期棟）

全体配置図 1/2000

23

CASE

瀬戸
早岐

02
変なホテル
ハウステンボス

ハウス
テンボス
線
大村

JR

黄金と水素の湯ハウステンボス
天然温泉

サウスアームの工事の様子。 骨組みを柱と梁で構成する、 一般の戸建て住宅と同じつくりを採用した。部材には一般に流通している製材品を利用する
写真／デザインキット

ハウステンボス
ホテルヨーロッパ

ハウステンボス

ハウステンボス
フォレストヴィラ

ハウステンボス
ホテルアムステルダム

パレス
ハウステンボス
0

南長崎

大村湾

500m

変なホテル ハウステンボス
サウスアーム（3期棟）
所在地：長崎県佐世保市ハウステンボス町6-5 主用途：

ホテルまたは旅館 地域・地区 ： 第二種住居地域、法22

ウエストアーム（2期棟） ＣＬＴ（直交集成板）を用いた木造を採用。建設計画は鉄骨造を採用したイーストアームと同時にスタートしたものの、 工程上の都合から、 工期を分けた。国土交通省から2013年度木造建築技術先導事業の補助金を得ている。その公表資料によれば、ＣＬＴの使用量は540㎥、 建設工事費は約８億5000万円という条指定区域 建ぺい率 ： 60％（許容60％） 容積率 ：200％（許容200％） 前面道路 ： 北18m 駐車台数 ：サウスアーム（3期棟） 断面図1/600

21台 敷地面積：2万696.01㎡ 建築面積：1209.54㎡

ウエストアームはイーストアームとの間で構造形式をはじめあらゆる点を比較するという狙いから、 イーストアームの白を基調とするデザインに対して黒を基調とするデザインを採用した。
ホテルそのもののコンセプト上も、 黒と白を基調にすえている

延 べ 面 積 ： 2400.85㎡（うち容 積 率 不 算 入 部 分

97.36㎡） 構造：木造 階数：地下1階、地上2階 耐火性能：準耐火建築物（イ-2） 基礎・杭：独立基礎 高さ： 最高高さ9.23m、軒高8.45m、階高3.185m、天井高2.115m 発注者 ： ハウステンボス 設計者 ： デザイン

キット 監理者：デザインキット 設計協力者：ハシゴタ

カ建築設計事務所 施工者 ： 松井建設 施工協力者 ：島 田 電 気 商 会、 空 研 工 業

ス

ウエストアームの客室。左手が、 隣室との間を仕切るＣＬＴの壁。構造材と仕上げ材を兼ねており、 木材の量感には圧倒される。宿泊客からは木の香りが好評

運 営 者 ： ハウステンボ

設計期間 ： 2017年6月～ 18年2月

施工期間 ：

2018年4月～ 11月 開業・開館日：2018年12月20日▶外部仕上げ 屋根：塩化ビニール樹脂系シート防水 外壁：窯業系サイディング16.0t（メモリア/ニチハ） 外まわり
建具：アルミ樹脂複合窓（YKK AP） 外構：芝生貼り▶内部仕上げ エントランスホールおよび廊下／床 ： 構

サウスアーム（3期棟） 2階平面図

造用合板12.0tの上、 石目調床タイル貼り 壁 ： 不燃

GB-R12.5t＋12.5tの上、ビニールクロス貼り（サンゲツ） 天井 ： 不燃GB-F15.0t＋ビニールクロス貼り（サンゲ 客室（スーペリア、デラックス）／床：フリーフロアの上構造用合板12.0t＋長尺塩ビシート（サンゲツ） 壁 ： 不燃GB-R15.0t＋ビニールクロス貼り（サンゲツ） 天井：不燃GB-F15.0t＋ビニールクロス貼り（サンゲツ）

使用木材

ベイマツ／ 162.73㎥

スギ／ 107.21㎥ ヒノキ／

11.37㎥ 集成材／ 63.56㎥ 総使用量／ 344.89㎥

家庭（世帯当たり）のCO2排出量の60年分

サウスアーム（3期棟） 配置・1階平面図 1/600

ウエストアームの工事の様子。ＣＬＴの床や壁で構成する構造体を、 部材を決められた通りに組み合わせてつくり上
げていく。工期はほかの構造・工法に比べ短く済む。ＣＬＴは九州産のスギを用いたもの。うち20％は地元長崎県産が占める。ハウステンボスには九州の林業活性化に寄与したいという思いもあったという
写真／ハウステンボス

24

し、コストが見通しにくくなる局面があうことから遮音性を高めた以外は、大き及している建材を用いた。原氏は「どのる。ところが一般的な木造では、そういな戸建て住宅と言っていいつくりだ。一

建設会社でも対応できる工法の採用はう事象が起きにくい。施工にも建設会社

般に流通している木材を中心に骨組みを今後の展開力を左右する」と振り返る。

の多くが対応できるはず」

つくり、断熱材を充てんし、外壁はサイ

客室のコンセプトは、「未来の和室」でディングと呼ばれる一般住宅にも広く普ある。
「ハウステンボス内外のホテルはほ実際、サウスアームはホテル用途とい

25

CASE

02

? 知る02 »» 木造はどう進める？

MORE
TA K EAPPROACH

DO
YOU
KNOW

●

発注者の

声

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

まず事業コンセプトを固める
課題解決の選択肢に木造を»» 木材の供給体制は地域ごとに差がある点に注意●

ふ わっと 漂 う 木 の 香り が 宿 泊 客 に 好 評

Customer'svoice

したイーストアームに比べ約３カ月早く完「変なホテル」で木造を採用したウエス

実際、 お客様アンケートの回答には、

トアームとサウスアームはお客様からの「客室のドアを開けた瞬間に木の香りがし評判がいいですね。
「ハウステンボス」は、てとても落ち着いて過ごせました」「木のただＣＬＴは施工可能な建設会社が当時

オランダ語で「森の家」という意味で、 環香りがすると癒されますね」などの声が寄は限られていたこともあって、 工事費全成しました。

境共生をコンセプトに掲げるテーマパーク

せられています。 木造に温かみを感じる

体でみるとまだ高い。 ホテルとして日本です。そうしたコンセプトを理解されていという感想を持たれるお客様が多いと受初で国の補助金を得られたことから採用しるお客様からすると、 木造のホテルのほ

け止めています。

ましたが、課題はまだ残されています。

「自社ビルが老朽化してきた」「スペースが手狭になってきた」 ……。

はっきりした課題に対応する形でビルの建て替えや移転・新築を決める場合があります。

その一方、複雑に絡み合う経営課題をひも解いていく中で、ビル建設への投資に至る場合もあります。
事業環境の変化が激しく、先行きの見通しにくい時代。

（談）

お客様に快適に過ごしいただけるかとうがハウステンボスらしい、と思っていた

投資判断にあたっては「どうつくるのか」以上に、「なぜつくるのか」が問われます。

いう点では、 隣や上の客室からの音が伝だけるのでしょう。
とりわけＣＬＴ
（直交集成板）を用いたウ

そこを明確にすることで、どのような建物をどのように建設すべきかが自ずとみえてくるでしょう。

わることはないのかという点を気に掛けてエストアームは、 開業からもう3年たちまいました。この点、 一般的な戸建て住宅

すが、 客室に入った瞬間に木の香りがふと同じつくりを採用したサウスアームは対わっと漂ってきます。テーマパークで非日策を講じていますが、ウエストアームは隣

常をゆっくり過ごしたいというバカンス目との間をＣＬＴ１枚で隔ているだけにもか的で来られているお客様にとっては、 そかわらず、 そうした音の問題は聞かれまれが魅力のようです。

せん。しかも工期が短く、 鉄骨造を採用

コンセプト固めの段階から建築技術者と検討を
木材調達 地域材の利用には供給体制の確認を。実際の調達は施工段階だが、確認は早めに済ませたい
施工図作成／図面承認／原木発注／製材・乾燥／加工図作成／図面承認／部材製作・加工／検査／作業所施工

ハウステンボス
変なホテル事業開発室
総支配人

コンセプト固め大江 岳世志 氏

月

2

3

4

5

6

2017年

木造プロジェク
トでも全ての根
幹はここに

7

8

9

10

11

12

1

2

3

4

5

2018年
6

7

8

木造関連作業開始 ▼発注者

建設構想開始

9

10

11

12

見積

この段階で地域材の利用を想定する場合も経営者

引き渡し ▼

事業コンセプトを建物の計画に落とし込む

建物コンセプト

▼

基本設計

実施設計

設計業務の発注に向け、条件を
定めておく

合意
▼

見積

発注仕様書

自社（建設部門・ワーキング etc）
コンサルタント会社

▼

事前協議

設計事務所
建設会社

合意
▼

施工

竣工
▼

確認申請

資料／ウッドソリューション・ネットワーク

施工者決定

基本設計
概算見積

各種
許認可

実施設計

見積

施工者

選択肢を持てるかどうかによって、プロジェクトの成果は大きく異なります。だからこそ、 木造を含めた幅広い選択肢を提案できる建築技目指すのか、という問いに対する答えです。

術者の知恵を、プロジェクトの早い段階から借りるべきです。そうす「地域経済を元気にしたい」。地方企業は答えの中にそうした願い

ることで事業コンセプトをより的確に実現させることができます。

▼

書として定めます。これは、技術提案を基に発注先を決めるプロポーへの意識が高い企業は答えの中にそうした目標を掲げることもありま

ザル方式で設計者を選定する場合には欠くことのできないものですす。プロジェクトを通して課題解決を図る狙いが、そこには表れてい（「知る01」Ｑ４参照）。

建築物に木材を利用することは、 そうした企業の課題解決に向け本体工事（約7カ月）

た一つの有用な選択肢と言えます。
「知る01」（Ｑ1、Ｑ2、Ｑ5参照）
資料／ハウステンボス

建物コンセプトまで固めれば、 次は発注に向けた仕様を発注仕様実践していきたい」。
「持続可能な開発目標（SDGs）」や「ESG投資」

ます。

着工
準備工事

プロジェクトのスタート段階ではまず、 経営戦略を基に事業コンセ
プトを固めておくことが重要です。それは、プロジェクトを通して何をを込めることもあるでしょう。
「環境配慮や健康増進を企業活動の中で確認申請

材料買い付け、作図／部材製作（製材）／加工／金物製作

26

事業コンセプト［プレイヤー］

12月開業 ▼

設計者選定

設計者

設計者選定（一括の場合は設計・施工者） 合意

経営戦略

建 築 工 事 工 程 表（サウスアーム）
年◉ 文／茂木 俊輔＝ライター

設計者や施工者を決めてしまえば、 要所要所で状況を確認し合意するプロセスを踏んでいくだけ。そこは木材を利用するか否かにかか
わらず、あらゆるプロジェクトに共通です。

で紹介したように、木材の利用は環境面や健康面にプラスに働くこと

ただ木造プロジェクトには注意点があります。それは、木材の調達が明らかになってきています。 見た目にもはっきりと木材利用を打ちです。どの程度の量の木材を、どの程度の期間で調達できるのか、出せば、 環境や健康への配慮といった企業姿勢を社会に対して効果

地域によって異なるからです。とりわけ産地が限定される地域材の場

的にアピールできます。

合は、地域内での丸太の生産量はどの程度か、それを加工する製材

ぼ洋室なので、『ハウステンボス直営ホテ

気になるのは、メンテナンスコスト。

は高層の建物にならざるを得ないため想ル初の和室』とうたえれば、集客力アッ「木造の場合、どの程度の費用が掛かる

定されていないが、場合によってはそのプにつながる」（大江氏）。
「変なホテル」ことになるのかは、これから検証してい可能性も見込めそうだ。大江氏は「敷地わることもあるでしょう。そこからは地域材を利用するという、ただの木造建築の経験や実績が豊富な建築技術者と連携し最適な調達手段の未来感は保ちつつ、例えばマットレス

く」。大江氏は将来を期待する。

条件に見合った適切な構造・工法を使

木材利用を超えた新しい選択肢が生まれてくることも考えられます。

を取ることで、できるだけ迅速に合理的なコストで木材の調達を進めの寝床を採用するなど、「和」のつくりを「変なホテル」の木造での展開は考えい分けていくことになるだろう」と、今後取り込んだ。

られるのか――。いま注力する大都市での展開を見通す。

事業コンセプトの打ち立て方によっては、 拠点を置く「地域」にこだ事業コンセプトを建物コンセプトに落とし込んでいく段階でこうした工場や集成材工場はどこにあるか、という点に大きく左右されます。

ていきたいものです。

27

? 知る03 »» 木 造 の 誤 解 を 正 す

DO
YOU
KNOW

◉ 文／茂木 俊輔＝ライター

木造は地震や火災に弱い？
それは大きな誤解です»» 工夫次第で他の構造材に負けないものもつくれます
街中で周りを見渡せば、鉄骨やコンクリートでつくった中高層のビルばかり。

Q2 木 材 が 見 え て い れ ば 木 造？
A

木材を建物の構造材として使うのが木造
構造材には製材や集成材などがあります
繊維配向

木造は戸建て住宅を建てるときのつくりと思われがちです。しかし、そんなことはありません。

法隆寺を見てください。木造でも大きな建築物をつくることは昔から可能です。いまはさらに技術が進歩しているため、原料使われるため、木材が外に露出していないことも決して珍しくはあり

平行

直行

集成材

CLT

厚板を平行に重ねた線材

厚板を直交して重ねた面材ません。木材の利用はこうした建築物の木造化だけでなく、 木質化によっても進められています。木質化とは、 内装や外壁などを木材で仕上げること。木質化は目に見える場所で木材が使われるので木

地震や火災に対する安全性も十分に確保できます。確かに戦後、非住宅分野で木造が敬遠されてきた歴史はあります。
そのため、街中はいまのような姿になっていますが、それは決して木造が「弱い」からではありません。

木造とは構造材に木材を使用することです。 建築物の骨組みに主な木質構造材料の種類

ひき板

ここでは木造を巡る誤解を解いていきます。

の良さを感じやすいですが、 伐採の適齢期を迎えた樹木を切り出していく必要性が高まる中、 木質化だけでなく木造化にも取り組むことが重要になります。
木造建築に使われる構造材には、 丸太を鋸びきした製材と、 ひQ1 鉄骨造に比べ木造の工事費は？
A

単板

建築工事費は大きく三つの費目に分けることができます。まず躯して、 躯体を地盤上で安定させる基礎をつくるための基礎工事費。

資料／（一社）日本CLT協会、（国研）森林研究・整備機構
大学生存圏研究所 生活圏構造機能分野 中川准教授

を例に、 建築工事費を試算した結果です。建築工事費はいずれの例でも、木造のほうが経済的になっています。
木造のほうが割安に済む理由はもう一つ、工期の短さです。

最後に、骨組みの内外を仕上げる内装・外装工事費です。木造では下のグラフで示したシミュレーションでは、 工期は鉄骨造で約５カ
月、 木造で約４カ月の想定です。床面積1000㎡を超える平屋建て

躯体はほかの構造に比べ軽く、それを地盤上で安定させる基礎に関

または床面積430㎡の２階建てという規模感であれば、木造は鉄骨

してそれほど頑丈なものが求められないからです。その結果、 一般

造に比べ約１カ月短く済むということです。工期が短ければ、 現場

流通材を用いた場合、 建築工事費全体としてみても、 木造はほかで働く技術者・技能者の人件費も抑えられます。それが工事費全体の構造に比べ経済的になる傾向がみられます。

にどう影響するかは案件次第ですが、 短工期が木造のコスト面での平 屋 建ての郊 外 型 店 舗におけるシミュレーション［ 延 べ 床 面 積 鉄骨造／約1 0 7 5㎡ 木造／約1 0 6 8㎡］（単位：万円）

6000
5000

鉄骨造
木造

２階建て事務所におけるシミュレーション

3000

4.38％

2500

コストダウン

2000
1000

基礎工事

躯体工事

外装工事

内装工事

合計

本ケースでは躯体工事費や内装工事費は木造のほうが高くつくものの全体でみると木造のほうが割安になる。木造の躯体は鉄骨造のものに比べ軽いため、基礎工事費が安く済むからだ

も建築部材として安定性が増してきたため、 そうした計算に基づく

1500

鉄骨造や鉄筋コンクリート造に比べ、 地震の揺れに対して逆に有1000利と言える点もあります。それは、 構造体そのものの荷重が軽いと500いう点です。 地震の揺れによって構造体が受ける外力は、 揺れの

0

基礎工事

躯体工事

外装工事

内装工事

製材、 構造用集成材などが分類されています。JAS材は寸法、 材
質、 強度性能などが明確なため、 鉄骨やコンクリートといった建築材料と同じように構造設計が可能です。

泉区高森2丁目プロジェクト「PARK WOOD 高森」
木造と鉄骨造のハイブリッド構造で建設された地上10階建て賃貸マンション。2019年２月に完成した。木造でも工夫次第でこれだけの高 層 建 築に対 応できるようになってきた

検証が可能になっています。

コストダウン

合計

２階建て事務所を例に比べても、 結果は郊外型店舗の例と同じ。木造のほうが全体としては割安に済む。その理由も郊外型店舗の例と変わらない。基礎
工事費が抑えられるからだ
資料／（一社）中大規模木造プレカット技術協会

28

木材は鉄骨やコンクリートに比べれば強度が低い印象があるかも安全性を、 構造計算を基に検証しています。自然素材である木材

9.53％

2000

3000

A

数の部材をどう組み合わせ、 構造体をつくり上げるか、という構造

木造のほうが確認し表示する「JAS（日本農林規格）」が活用されており、 構造用

耐震性を決めるのは構造設計
木造だと建物の軽さがプラスに働くことも設計です。 部材一つひとつの強度を前提に大地震の揺れに対する
鉄骨造
木造

品質のばらつきがあることから、 一定の規格に基づき性能や品質をQ3 木 造 は 地 震 に 弱くな い の？
くいでしょう。しかし、 建築物の耐震性を決めるのはあくまで、 複［延べ床面積 約430㎡］
3500

木造のほうが森林総合研究所 宮武チーム長、 京都

しれません。 部材同士のつなぎ目も鉄骨ほど強固なものにはなりに（単位：万円）4000

0

優位性であると言えそうです。

き板や単板を平行または直交するように重ね合わせた集成材や合板などがあります。ただ、 木材は生物資源由来であるがゆえに性能や薄板を直交して重ねた面材

構造材として用いられる木材は通常の製材製品だけではない。加工を施したものとして表に掲げた4種類の木材もよく使われる。 話題のＣＬＴ（直交集成板）もその一つだ

これらのうち基礎工事費がほかの構造に比べ抑えられます。木造の下のグラフは、 平屋建ての郊外型店舗と地上２階建ての事務所

合板

薄板を平行に重ねた線材

建物が軽く、工期が短くなる傾向
建築工事費が経済性を発揮する場合があります

体と呼ばれる建物の骨組みを組み上げるための躯体工事費です。そ

LVL

加速度と構造体の重さで決まります。 つまり荷重の重いものほど、大きな外力を受けることになります。想定外の揺れに見舞われたとき、 思いのほか大きな外力を受けるというリスクは、 木造のほうが小さく済むわけです。

所在地：仙台市泉区高森

三菱地所
店

建築主：

設計・施工：竹中工務

敷地面積：3550.15㎡

建築

面積：519.60㎡ 延床面積：3605.11㎡ 最高高さ：33.695m 用途地域

：第二種中高層住居専用地域
指定：指定なし

防火

写真／三菱地所・竹中工務店

29

? 知る03 »» 木 造 の 誤 解 を 正 す

DO
YOU
KNOW

Q4 木 造 は 火 災 に 弱くな い の？

Q6 上階や両隣の音は気にならない？

AA

木材は火災環境で強度は低下するものの進行は金属よりゆっくりです

火 災 時の材 料 強 度
加熱後10分の強度 鉄：20%以下

木：70%以上

100

標準加熱曲線

（%）

1000

（℃）

木材（断面5×10㎝）

600

40

400

20

200

0

鉄

アルミニウム
0

5

10

15

20

25

30

熱による材料強度の劣化

35

温度

強度低下割合

60

0
40

時間（分）

資料／「平成10年度 林業白書」

炭化層
燃えて炭化した表面が内部への酸素供給を遮断するため燃え進
むのに時間がかかる

火災

木材を燃料にしても、 鉄骨やコンクリートを燃料にすることはあり共同住宅やホテルなど人が比較的長時間そこで過ごす施設を木ません。
「木材は燃える」という事実は決して否めません。しかしそ造建築で建設する場合には、 音の問題が起きがちです。
「上の住の燃え方には、 特徴があります。左の図に示したように、 燃え進む

戸で人が歩く音が気になる」「隣の住戸でテレビを楽しむ音が聞こえのがとても遅いのです。

る」などは、よく聞くトラブルです。生活時間帯の差などさまざまな燃焼には酸素が欠かせません。ところが木材は、 大気に触れた

800

80

資料／前田建設工業「木で建ててみよう～事業編～」

グラフに示すように、 加熱され続けた場合、 強度は低下する。ただ金属はその進行が急速であるのに対し、 木材はゆっくりだ。木材は火にさらされたとき
燃え進むのも時間がかかるを講じている木造建築は少なくありません。
設計の工夫は、その一つです。上下左右、 床や壁を接して隣り合う空間の組み合わせを工夫し、 発生する音が周囲に迷惑をもたらさないようにします。 共同住宅やホテルのように住戸や客室といっ

木造のように木材を建築物に用いた場合、この燃え進む速度が

床遮音対策例

遅いという特性が、重要な意味を持ちます。

た同じ用途の空間がワンフロアに並ぶ建築物では難しい面もありま
すが、 例えば複合施設内のホールで遮音性能の向上を図ろうとす● 床構造の密度や剛性を上げる● 下階天井の防振対策を行う

火災に対する建築物の安全性とは何か、をあらためて考えてみまるときには有効な考え方です。

しょう。守るべきは、 人命です。そこで活動している人の命を守る共同住宅やホテルなどでは、 床や壁の仕様を遮音性能の高いもという観点からは、 火災に見舞われても余裕を持って逃げられるとのにするという対応がよく取られます。 例えば床に関しては、 子どいう点が極めて重要です。そこで求められるのは必ずしも、 鉄やコもが飛び跳ねる音などが伝わりにくくなるように、コンクリートなど重ンクリートのように全く燃えないということではありません。 逃げら

く頑丈なものを敷き詰めたり二重床を採用するなど下階との間を二ZZZ…

れる時間的な余裕を確保できるか否かが問われることになります。

層に切り分けたりします。

燃え進む速度が遅い木材はその時間的な余裕を十分に確保するこ建築物内で音がどのように伝わるかはその種類によってさまざまとが可能です。

です。伝わり方に応じた対策を取ることで遮音性能の向上を図るこ

むしろ熱によって強度の低下が急速に進行する鉄骨よりも安全ととを考えていきましょう。

言えます。 木材はゆっくり燃えながらも強度を保つのに対し、 鉄骨は燃えないものの強度は落ちる――。そのため鉄骨は耐火被覆を

壁遮音対策例

行って火災に対する安全性を確保します。木材も特性をきちんと踏
まえて設計すれば、火災に対する安全性はしっかり確保できます。

従来の事後保全から、 今後は予防保全へ

造形式とは関係なく重要なものです。どのような建築物も、 完成後それを防ぐには、 水分・湿気にさらされる状況をつくらないようにすのメンテナンスは避けられません。

ることが欠かせません。樹種によって水分・湿気を原因とする劣化に比較的強いものもあるため、その選択も重要です。日常のメンテナ
ンスを容易にするようなつくりも求められます。 外装材に木材を用材を利用した構造体は内装材や外装材などで覆われてしまうこともいる場合も、これらの鉄則は共通です。 例えば、 外壁に雨水が当しばしばだからです。建築物を長持ちさせるためにやるべきことは、たるのをできるだけ防ぐため軒の出を深くするのは、 経験則に基づ完成前のもっと早い段階、 具体的には設計段階から手を打っておく

く知恵の一つです。 劣化防止に向けた経験則を基に設計段階からことが必要です。

気を配ることが、何より求められます。

機能診断
予防保全

機能診断
予防保全

a

機能診断
予防保全

機能診断
更新

c

d

b
A
D

保全に必要なコストの比較
A+D （ a + b + c ）+d

低ただ建築物の長寿命化に向けて完成後にできることは、 実は限られています。日常、目に触れる部分は建築物の内外だけで、 木

建設

施設機能

長寿命化を実現するうえで最も避けるべきは、 木材の劣化です。

遮音性能の確保は木造建築にとって大きな課題。共同住宅などでは住戸内で発せられる音が周囲に伝わるのをできるだけ防ぐように、 床、 壁、 天井の仕様を定めていく必要がある
資料／前田建設工業「木で建ててみよう～事業編～」● 重くて密実な仕様とする● 音が伝搬しにくい仕様とする

高30

ただ遮音性能の向上を図ることは可能です。 実際そのための策います。燃え進むのが遅いのは、そのためです。

設計・施工時にあらかじめ劣化対策を取る
計画的な予防保全でコストダウン

建築物のメンテナンスは、それを長持ちさせることを考えれば構要素が絡み合うため、 必ずしも建築上の問題ばかりとも言えません
が、遮音性能が木造建築の弱点であることは確かです。

木造は建築物の用途に応じて遮音性能を確保する

表面が炭化するため、 燃え進もうにも酸素の供給が妨げられてしま

Q5 メン テ ナ ン ス が 大 変 じゃな い？
A音の伝わり方に応じて設計を工夫
遮音性能の向上を図ることは可能です

Y

Y + y

（事後保全）（予防保全）

事後保全
更新
y

Y
時間経過

建物を長く使い続けられるようにするには、 劣化後の事後保全ではなく、 計画的な予防保全が必要。保全コ
ストの時間当たり単価を比べると、 予防保全のほうが少なく済む
資料／前田建設工業「木で建ててみよう～事業編～」

31

CASE

03

K E Y W O R D

地域共存◉ 聞き手／小原 隆＝日経BP総研 上席研究員◉ 文／茂木 俊輔＝ライター◉ 写真／浅田 美浩

特別養護老人ホーム こうみの里 │長野県小海町■ 階 数：地 上 2 階

小海
千曲川■ 構 造：木造

↑至小諸

小海町役場

■耐火性能：準 耐 火 建 築 物（イ-2）■設計：宮 本 忠 長 建 築 設 計 事 務 所

地域の要望を受け、高齢者施設に県産材

小海町立
小海小学校
川
相木

■ 施 工：新津･黒澤特定 建 設 共 同 企 業 体 、協 栄 電 気 興 業 、第 一 設 備 工 業

温かみ のある木造に評価の声

JR

小海線

■ 発 注：社会福祉法人ジェイエ ー 長 野 会

こうみの里
0

500m

左の個室ユニットと右の多床室ユニットに挟まれた中庭。 正面には、ウッドデッキの向こうに交流ラウンジが広がる。中庭を挟むことでより多くの居室で採光・通風を確保できるようにしている

古くから県産材の利用を推進する長野県。

県内に拠点を置く社会福祉法人ジェイエー長野会が地元の広域連合で運営していた高齢者施設を引き継ぐにあたって地元から要望されたのも、県産材の利用だった。
そこで同法人は、木造で移転・新築することを決めた。

手前に見える棟の1・2階にユニット型の個室30床分が配置されている。左手方向の１階は地
元長野県産材をふんだんに使用した交流ホール。外壁は木材で仕上げたように見えるが、 サ
イディングと呼ばれる外装材の中で木質感のある製品で仕上げている

32

33

CASE

03

屋根：t=0.5
カラーガルバリウム鋼板 立ハゼ葺き
t=1.0 ゴムアスファルトルーフィング
t=12 野地合板

104
屋根：t=0.5 カラーガルバリウム鋼板 立ハゼ葺き
t=1.0 ゴムアスファルトルーフィング
t=12 野地合板軒天：t12
ケイカル板張り EP

バルコニー

居室
ウッドデッキ（ヒノキ根太、樹脂製束共）

軒天：
t5+12 ケイカル板
二重張りEP

カラマツ
集成材(燃え代)
集成材柱(燃え代)
木部耐候性塗料

軒天：
t=12カラマツ板張り
木部耐候性塗料
t=15 強化石膏ボード

居室

廊下
床：
t=12 複合フローリング
t=12.5 石こうボード
t=28 合板

木製カーテンボックス
H=150 OSCL

交流
ホール

玄関

床：
t=2.8 長尺塩ビ床シート
t=9 合板
t=12.5 石こうボード
t=28 合板交流ホール２床：
t=12 複合フローリング
t=24 合板▼1FL▼GL

2階個室ユニットの出 入り口。 内 部には、個室10床、キッチン、 食堂などを配置

断面図1/200

居室 居室 居室 居室居室 居室 居室

倉庫

ウッドデッキバルコニー

2階平面図

居室
居室(
居室

居室

居室

居室

共同生活室

居室

廊下

居室(
居室

居室(
居室

共同生活室

食堂・機能
訓練室

居室

ウッドデッキバルコニー

キッチン
居室(
居室 食堂・機能訓練室

居室
廊下

居室

ウッドデッキバルコニー

ウッドデッキバルコニー

１階交流ホール。壁は県産材のカラマツで仕上げた。天井に見えている木材のうち太いほうは構造材の梁、 細いほうは表情に変化を持たせる狙いから取り付けた化粧材。このホールは特別養護老人ホームとは独立して利用することを想定しているため、 正面に見えるように専用の出入り口を備えている

居室
居室

静養室

居室

居室

廊下
脱衣室
休憩室

交流ラウンジ

居室

食堂・機能訓練室

ポーチ屋根

廊下

倉庫

キッチン

居室

キッチン

キッチン

廊下

共同
食堂・機能
生活室
居室 居室 居室 訓練室

機械浴室
脱衣室
倉庫 洗濯・汚物処理室

利用者と職員の負担軽減を図るため、 室内での移動・移乗は介護リフトを利用する

共同生活室

特別養護老人ホーム こうみの里

交流ホール

交流
ホール

応接室

カフェコーナー

理美容
室

廊下

機械浴室

居室

居室
居室

２階交流ラウンジ。化粧竿縁のように構造材の梁を一部現しとしている。コストを考慮しながら木質を感じるしつらえを目指した

1階平面図 1/600

廊下

ウッドデッキ
バルコニー

食堂・機能訓練室

共同生活室

居室

訪問者
宿泊室

キッチン
食堂・機能訓練室

居室

居室
居室
居室

居室

多床室ユニット

居室
居室

正面のエントランスに至るアプローチ。 屋根を支える柱や天井に相当する部分には県産材のカラマツを用いている

キッチン

居室

個室ユニット

交流テラス
ウッドデッキバルコニー

洗濯・汚物処理室

交流ラウンジ

エントランス
面談室
ホール 事務室
倉庫
玄関
ポーチ

汚物
不潔
ごみ庫 リネン 霊安室
清潔おむつ
一般
ごみ庫 リネン倉庫
廊下

居室

受水槽
機械室

所在地 ： 長野県小海町大字小海3130-4 主用途 ： 特

別養護老人ホーム 地域・地区：無指定地域 建ぺい率

： 37.52 ％（ 許 容80 ％） 容 積 率 ： 62.5 ％（ 許 容200％） 前面道路：南6.7m 駐車台数：29台 敷地

主厨房

職員
玄関

面積 ： 4778.85㎡ 建築面積 ： 1779.33㎡ 延べ面
積 ： 2991.80㎡（うち容積率不算入部分18.88㎡） 構

造：木造 階数：地上2階 耐火性能：準耐火建築物（イ-2） 基礎・杭 ： 杭基礎 布基礎

高さ： 最高高さ

10.571m、 軒 高7.30m、 階 高3.60m、 天 井 高
2.70m 発注者 ： 社会福祉法人ジェイエー長野会 設

計者：宮本忠長建築設計事務所 監理者：宮本忠長建築

Ｂ
居室

共同生活室

設計事務所 施工者：新津･黒澤特定建設共同企業体、
協栄電気興業、第一設備工業 運営者：社会福祉法人

ジェイエー長野会 設計期間：2016年4月～ 11月 施

工期間：2017年7月～ 18年3月 開業・開館日：2018

年4月1日 総工費：9億7800万円 工事単価：32万7000円／㎡（延べ面積当たり）▶外部仕上げ 屋根：t0.5 カラーガルバリウム鋼板 立

地域の視点なしにいま、高齢者福祉に開設した特別養護老人ホーム「こうみ久５町村から、長野県産材を使用した木

県産材利用の木造建築を象徴するのは成り立たない。地域のさまざまな資源の里」を木造で新築した最大の理由も、造建築にしてほしいという要望が挙がっは、１階エントランスに隣接して配置さを活用しながら、住み慣れた地域に住み地域との共存にある。

た。地域との共存を目指す中、その声にれている交流ホールだ。壁はびっしり県

計画段階では木造建築への不安要素応えたいと木造の方針を決めた」。

産のカラマツで仕上げられ、天井にはやもあったという。それは、減価償却期間「こうみの里」は、南佐久５町村を含はり県産のカラマツを用いた梁の一部分が17年という短さ。その分、単年度の：ビニールクロス 天井：ビニールクロス 食堂･機能訓

建物の構造に関して鉄骨造も含めて

む11市町村で構成する佐久広域連合がを見せる。このホールの使用木材のうち償却負担が大きくなる。しかし、萩原氏

農業協同組合を母体とし、「地域福祉検討する中で木造に決めた理由を、ジェ運営していた特別養護老人ホームを、そ50％以上を県産材とすることを条件に、は強調する。「経営面は運営の継続に向ニールクロス 天井：ビニールクロスの拠点としての機能発揮」を掲げる社会

イエー長野会で施設立ち上げの準備にの移管先として公募で選ばれたジェイエ

国と長野県から2017年度の木造公共

けたあらゆる方策を模索すれば済むこ

福祉法人ジェイエー長野会にとってはな

あたった萩 原 新 一 氏はこう説 明する。

ー長野会が、現在地に移転・新築し運施設整備事業の補助金を受けている。

と。当法人にとっての地域共存の重要性

おさら、 地 域との共 存は欠かせない。

「地元の小海町をはじめ、南相木村、北営を引き継いだもの。開設に至る経緯か

交流ホールは特別養護老人ホームにを踏まえれば、木造を選択して良かった

同法人が長野県小海町内に2018年４月

相木村、南牧村、川上村といった南佐らも、地域との関係は深い。

続けられる環境を整える――。
「地域包括ケアシステム」と呼ばれる国の施策にも、その姿勢は見て取れる。

34

ハゼ葺（SX-40/三晃金属工業） 外壁 ：ｔ16 窯業系サ

地域共存へ、要望受け入れ

必ずしも必要なスペースではないが、それをあえて配置したのも地域の誇りを形

イディング（モエンエクセラード16/ニチハ）外まわり建にしたいとの思いからだ。

ミ社）と思っている」。

具：アルミ樹脂複合サッシ（アルジオ/三協立山 三協アル▶内部仕上げ 交流ホール／床 ：ｔ12 複合フローリ

ング（床暖房用）壁：ｔ12、カラマツ羽目板貼り 天井：

ビニールクロス 居室／床 ： 長尺ビニール床シート 壁

練室／床 ：ｔ12 複合フローリング（床暖房用） 壁 ：ビ

使用木材

長野県産／ヒノキ 42 ㎥、カラマツ 355 ㎥ 国産針葉樹など／ 149 ㎥ 外国産／ベイマツなど 194 ㎥ 総
使用量／ 740 ㎥

家庭（世帯当たり）のCO2排出量の128年分

35

CASE

03

MORE
TA K EAPPROACH◉ 聞き手／小原 隆＝日経BP総研 上席研究員◉ 文／茂木 俊輔＝ライター◉ 写真／浅田 美浩

キ ー パ ー ソン が 語 る充実した供給体制が、初めての木造実現へ

●

発注者の

声

長野県内に高齢者施設を展開するジェイエー長野会にとって、その解消を図りながら県産材を用いた木造を実現できたのは、供給を支える体制が整っていたからだ。

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

地 域 の 誇り に で き る 施 設 を 木 造 でCustomer'svoice

木造の新築は初めての試み。不安もあったという。

●「こうみの里」が建つ南佐久という地域

日、いい日だった」と、いまこの時の幸せ

資源の循環利用につながるという側面もは、 眼前に八ケ岳を望む豊かな自然環境を感じてもらえるように願っています。

あります。

に恵まれているものの過疎化や高齢化で人口が年々減っていく中で地域社会を

私自身、「こうみの里」に入居したいか

人口減少が進んでいます。そうした地域

救う唯一の道は、「人と人のつながり」をと聞かれれば、「ぜひ入居したい」と即答だけに、 豊かな自然環境を地域の誇りに大事にすることです。
「こうみの里」には、できる自慢の施設です。

できるような、また地域の役に立てるよう地元の方々が交流し、 つながりを持てるな介護施設をつくりたい、と考えていまし

場をつくろうと、１階に交流ホールを設けた。その答えが、木造です。

ました。

（談）

交流ホールでは、地元の行政や木材関

特別養護老人ホームは病院とは違って生活の場です。入居者の皆さんには安心

連・建設関連の会社と連携し、 地域産材できる居場所と受け止めてもらうことが重をふんだんに使用しています。

要です。 木造なら、 木材の色合い、 香

地元の木材を利用することで、 入居者

り、 感触などを通じて、 その優しさ、 落の皆さんや地域の方々には地元への愛着

ち着き、 安らぎを、 日常的に感じられまを持ってもらうことができます。地域に貢す。 窓から望める八ケ岳と一体感を覚え献しているという誇りの気持ちも強くなる

つつ、「ここには居場所がある」「今日も一でしょう。さらに豊かな自然の保全や森林

社会福祉法人ジェイエー長野会
理事長

油井 博一 氏
写真／ジェイエー長野――ジェイエー長野会は特別養護老人ホームを中心に11の事業所を運営しています。木造は初めてですか。

萩原 初めてです。それだけに、木材の調達は計画当初から心配しました。

設計は、宮本忠長建築設計事務所を含め、３社から手が挙がりました。木造

いました。

建築の経験や実績を踏まえたうえで、提菊原示した設計報酬の額を基に選んでいま使用する木材は、施工を担当した当社と黒澤組の共同企業体で発注してす。この地域では県産材の利用を推進し地元からの要請もあって長野県産材います。県内には県産材の供給体制がていることもあって、地元の事務所はどを利用することを想定していました。と整っているため、納期の遅れはなく、調こも、木造建築の経験や実績は比較的

ころが、伐採後は一定の期間乾燥させ達は全く問題ありませんでした。

豊富ではないかと思います。

なくてはならないということを知り、県――木材の調達以前のこととして、そも菊原産材を工事に間に合うように調達できるのか、という点が当初不安でした。
ただ結果的には、問題なく確保できる
見通しがつき、計画を進めていくことがそも設計者や施工者はどのように選定さ施工者もそうです。県内で木造の経験を積んでいるため、安心して任せれたのですか。

ていただいています。

受けて特別養護老人ホームを建設する

木材の調達以外にありましたか。

萩原

社会福祉法人が補助金の支給を――発注者として木造建築への不安は、できました。

場合、設計と施工は切り分けて、少なく中村

全国的にも名の知られた県内のとも施工者は一般競争入札で選定する集成材メーカーである斎藤木材工業ののが原則です。設計者は指名競争入札

協力の下、早い段階から木材の調達にでもいいのですが、床面積3000㎡近く向けた協議を進めていました。JAS材がの規模があったため、一般競争入札でるアプローチの部分で木造であることを求められる床面積3000㎡近い規模の木選定しています。

アピールする意図から木部を見せる仕上

社会福祉法人ジェイエー長野会

萩原 新一 氏36

造建築における県産材利用ということで、設計初期から相談に乗ってもらって社会福祉法人ジェイエー長野会
さく地域事業本部
特別養護老人ホーム
こうみの里 施設長

鷹野 文則 氏萩原

今後どのように対応していけばいいのか、

年

月

3

4

5

6

2016年
7

8

9

10

11

12

1

2

3

4

公告

基本設計

中村

6

7

8

9

10

11

菊原 秋雄 氏

1

2018年
2

3

4月開業 ▼

4

引き渡し ▼
入札

実施設計

見積

見積

各種
許認可

消防事前協議消防意見書交付申請

確認申請・計画変更

材料買い付け、（集成材・製材）／加工／金物製作
木材補助事業年度末手続き 作図／部材製作
木材補助要望書提出

施工者

木材補助交付決定

着工▼

本体工事（9カ月）

屋外では唯一、エントランスに至

新津組
建築部
工事長

12

▼ 福祉課補助金審査

住民説明会

設計者

2017年

▼ 福祉課審査完了

木造関連作業開始 ▼
発注者

5

検討していきます。

宮本忠長建築設計事務所

中村 研哉 氏屋外木部のメンテナンスですね。

建築工事工程表

資料／宮本忠長建築設計事務所

鷹野 ただ、ここの交流ホールの壁に用げを採用しました。外壁に関しては、木

冬でも雪が少なく晴天が多い、紫外線の質っぽい表情のサイディングで仕上げ、影響を強く受ける土地柄ですから、そのいているカラマツ、これはできるだけそのメンテナンスに対する負担の軽減を図っ対策が必要なのだと思います。

ままにしておきたいですね。３年もたつと

ています。

中村

屋外木部は木材の保護を目的に味のある色に変わり、美しさを増します。

専用の塗料を塗っていますが、定期的な自然に変化していってくれるのが、いま塗り替えが今後必要になります。

から楽しみです。

鷹野

外壁は天候上の理由からも木材を使用するのは難しかったでしょうね。

37

! 身近な木造建築 »»

PICK
UP

オフィス

ここでは、建築物の耐火上の要件として耐火建築物や準耐火建築物が求められない「その他建築物」を紹介する。

◉ 文／秋永 誠＝ライター

店舗

住 友林業クレスト第二九州工場・事務所

01 現し の 構 造 体 が 心 地 よ い

ドコモショップ本 庄 店

01 方 杖 形 式 で 8 m ス パ ン を 確 保
写真／ナイス

ショッピングモールの一画にオープンした木造平屋建ての携帯電話のショップ。耐力壁を配置できない平面プランだったが、 方杖（ほおづえ）形式の架構で8ｍス
パンを確保している。大断面材の有効活用に適した案件だった。 来訪者が待ち時間をリラックスして過ごせるように──との意図を込めて、内部は構造体をそのまま見せるデザインとした。

写真／住友林業

住宅部材などを製造・販売する木質総合建材メーカーの新オフィス。１階が事務室、２階が会議室を兼ねた食堂となっている。 柱・梁などの構造材にとどまらず、 床の仕上げや家具、外構などにもふんだんに木を使用し、住友林業クレスト第二九州工場・事務所
所在地：佐賀県伊万里市 主要用途：事務所 発注者：住友
林業クレスト 設計者 ： 住友林業 施工者 ： 扶桑建設 延べ面積 ： 398.76㎡ 構造 ： 木造 階数 ： 地上２階 主な構造用木材：集成材（ヒノキ／土台、スギ／大引・母屋・棟木、ホワイトウッド／桁・梁・隅木、レッドウッド／化粧梁） 耐火性能：その他建築物 完成：２０１６年１２月

オフィス

Ｈａｒｕｔａ新社屋

果敢に“見せる”ことで、 心和む空間を創出した。 業務

ドコモショップ本庄店の質の向上にもつながると考えている。 建物そのもの
がショールームとして機能する点を踏まえ、インテリア（ヒノキ／土台、カラマツ／柱・梁・方杖）、製材（スギ／垂木） 耐火性能：その他建築物（準防火地域） 完

は、試作品を含む自社製品を中心に構成した。

02 木 質 梁 勝 ち ラ ー メン 構 造 で 広 々 と

所在地：埼玉県本庄市 主用途：物販店舗 発注者：ベイシア 設計者：後藤横浜事務所 施工者：ナイス 延べ面積：492.48㎡ 構造：木造 階数：平屋建 主な構造用木材：集成材
成：2019年2月

店舗

ファミリーマート宇 都 宮 元 今 泉７丁目店

02 張 弦トラ ス で 無 柱 の 店 舗 に

木造らしからぬボックス型の外観と柱・梁の木質感を生かした内観──。

住宅展示場跡地の有効活用プロジェクトのひとつとしそのコントラストが印象的な建設会社の木造オフィス。265㎡の1階ピロて、メゾネット型アパート２棟とともに計画。延べ面積

ティ空間と218㎡の2階事務室に、 長さ6.73ｍの大スパン梁を使用して約188㎡の平屋建て店舗を木造で建設した。 店舗部

いる。 柱が上下階を貫通しない“梁勝ち”の木質ラーメン構造の建物だ。

分を無柱で構成するため、 スパン8mの張弦トラスを

オーナーは、 木造の減価償却の短さなどを評価。
「気分が落ち着く」と社採用している。トラスの金物に既製品（タツミのテック

員の働き方改革にも寄与している。

ワンP ３＋）を使用するなどの工夫を重ね、コストダウンを図った。

Ｈａｒｕｔａ新社屋
所在地 ： 愛知県名古屋市 主用途 ： 事務所 発注者 ： 春田建
設 設計者：創美設計 施工者：住友林業 延べ面積：４９７．
６８㎡ 構造：木造 階数：2階 主な構造用木材：集成材（レッドウッド／柱・梁、スギ／大引・母屋・棟木） 耐
火性能：その他建築物 完成：２０１６年４月

写真／ナイスファミリーマート宇都宮元今泉7丁目店

所在地：栃木県宇都宮市 主用途：物販店舗 発注者：個人（サブリース） 設計者 ： 渡辺有規建築企画事務所

施工者 ： ナイス 延べ面積 ： 188.93㎡ 構造 ： 木

造 階数：平屋建 主な構造用木材：集成材（米ヒバ／土台、ホワイトウッド／柱 ・ 束、レッドウッド／梁 ・ト

写真／住友林業

38

ラス・母屋） 耐火性能：その他建築物（法22条地域） 完成：2017年6月

39

参考
資料
LIST
掲載頁

木 造 建 築 を 建 て る た め に 役 立 つ 主 な 資 料

資料名

19

ウッド・チェンジ・ネットワーク
第1回会合 説明資料
民間建築物等における木材利用の現状と展開（2019年2月27日）

14

森林資源の現況

14

ウェブサイト概要

林野庁林政部木材利用課

国内の森林資源の現状や木材を利用する意義などに関するデータ解説や、 木造建築の実例などを紹介［
ホーム→分野別情報→公共建築物
等木材利用促進法 ・ 木づかい運動→ウッド・
チェンジ・ネットワーク→第1回会合の林野庁
資料］

林野庁森林整備部計画課［
ホーム→統計情報→森林資源の現
況→森林資源の現況（平成29年3月31日現在）→調査結果の概要→齢級構成］

16

17

SDGs（ エス・ディー・ジ ーズ ）とは？
17の目標ごとの説明、事実と数字

国際連合広報センター［
トップ→ニュース・プレス→特集／背景資料→SDGs（エス・ディー・ジーズ）とは？］サステナブル建築物等先導事業（木造先導型）（一社）木を活かす建築推進協議会

JAS構造材個別実証支援事業（一社）全国木材組合連合会

［

［

18

ホームにリンクあり］

ホームにリンクあり］

CLTを活用した先駆的な建築物の建設等支援事業（公財）日本住宅・木材技術センター

木で建ててみよう 前田建設×木前田建設工業［［30

ホームにリンクあり］

ホームにリンクあり］

31
19

28

29

科学的データによる
木材・木造建築物のQ&A

木構造振興
［

ホームにリンクあり］

郊外型店舗コスト比較資料（2018/02/07版）（一社）中大規模木造プレカット技術協会

2階建て事務所コスト
比較資料（2018/09/27版）（一社）中大規模木造プレカット技術協会（一社）日本CLT協会 技術データ集（一社）日本CLT協会［
ホーム→設計支援→ツール→テキス
ト→郊外型店舗コスト比較資料］［
ホーム→設計支援→ツール →テキスト→2階建て事務所コスト比較資料］［
ホーム→資料→国の委託・補助事業
成果一覧→技術データ集 ］

植林からの経過年数別の人工林面積など、国内の森林資源についての各種データを掲載（2017年3月時点）

世界が合意した持続可能な開発目標（17項目）を掲載。森林管理の重要性などについて解説している（2018年12月時点）
建物の木造化推進に寄与するプロジェクトに対する補助事業の案内。 なお、2019
年度の第1回公募は終了
ＪＡＳ構造材を活用する非住宅物件の実証的取り組みに対する補助事業の案内
CLTを使用する建物の実証プロジェクトに対する補助事業の案内。 なお、2019年
度の公募は終了「知る、 建てる、 育てる」をテーマに、 木
造建物の設計・施工や維持管理の留意点のほか、木材を使う意義などについて事例を交えながら情報を発信
木材の活用が人や環境にどんな効果をもたらすのかについて、 実験結果などを基に解説（2017年3月発行）
木造と鉄骨造の工費の違いなどを、 平屋建て・延べ床面積約1070㎡の店舗を例に解説（2018年2月時点）
木造と鉄骨造の工費の違いなどを、2階建て・延べ床面積約430㎡の事務所を例に解説（2018年9月時点）
CLTを建築物に用いる際のポイントを、 実例などを基に紹介。このほかにも、 国の委託・補助事業成果の一覧や各種技術デー
タなど、CLT関連の様々な資料を閲覧できる※掲載内容は2019年6月時点の情報をまとめました