令和６年第１回１月

つがる市農業委員会総会議事録

つがる市農業委員会

1. 開催日時
令和 6 年 1 月 5 日(金) 午後 2 時 00 分から午後 2 時 55 分
2. 開催場所
つがる市役所 3 階会議室
3. 出席委員数
35 人中､34 人出席
4. 出席委員名
1.田戸岡 誠2.古坂 勇樹
3.太田 善造
4.三橋 衛5.工藤 育江
6.野宮富喜子
7.笠井 正己
8.新岡 亮9.吉田 秀美 10.菊池 昭二
11.葛西 勝久 12.秋田谷廣次 13.工藤しのぶ 14.成田 金春 15.杉森 広宣
16.今輝義 17.鎌田 誠
18.福井 清光 20.三橋 弘
21.斉藤 鉄男
22.成田 清繁 23.長谷川一幸 24.工藤 恒實 25.長谷川秀樹 26.小山内 壽
27.藤本 正彦 28.工藤 正樹 29.稲葉 武彦 31.工藤 宰
32.横山 治彦
33.山本 康樹 34.神文敏 35.羽場 晃
36.浅見 春樹
計 34 人
5. 欠席委員名

30.福井二三夫

計1人

6. 議事日程
第１ 議事録署名委員の指名
第 2 会期の決定
第 3 提出議案の上程
報告第１号 農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について
議案第１号 農地法第３条第１項の規定に基づく許可処分の取消しについて
議案第２号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について
議案第３号 農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について
議案第４号 農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について
議案第５号 農用地利用集積計画の決定について
議案第６号 農用地利用集積計画の決定について
議案第７号 農用地利用集積等促進計画作成の要請について
議案第８号 贈与税の納税猶予及び不動産取得税の徴収猶予に関する証明（農業経営）について
第4諸般の報告

7. 職務のため出席した事務局職員の職氏名
局 長：竹内攻規 主 幹：成田圭吾 主 事：對馬拓朗
専門員：渋谷正彦 専門員：吉田真也 計 6 人主事：西巻塁斗

8. 会議の概要事務局長(竹内攻規)
委員の皆様が揃いましたので、｢令和 6 年第 1 回(1 月)つがる市農業委員会総会｣を開会致します。開会にあたり､会長から挨拶がございます｡
会長あいさつ（藤本正彦）
本日はお忙しいところ、総会にご出席いただきまして誠にありがとうございます。
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新年早々、１月１日に能登半島地震が起きまして、被災された方々にはお見舞い申し上げると共に、早い復旧、復興を願うところでございます。
さて、今年２月に委員の任期を迎え、７名の委員が勇退し、新たに８名の新委員が就任し３６名体制となります。
勇退される７名の委員には、長い間、農業の発展のためご尽力頂きましてありがとうございました。この場をお借りして感謝申し上げます。
さて、本日は１月総会という事で、慎重審議のもと、承認決定されます事をお願い致しまして開会の挨拶と致します。
事務局長（竹内攻規）
それでは、農業委員会会議規則第５条の規定により、会長が議長となり、議事を進行致します。会長、宜しくお願い致します。
議長(藤本正彦会長)
ただいまの出席委員は、３５名中３４名です。定足数に達しておりますので、本日の会議は成立致します。

議長 (藤本正彦会長)
これより議事に入ります。まず議事日程第１の議事録署名委員の選任を行います。
「つがる市農業委員会会議規則」第１３条第２項に規定する議事録署名委員ですが、議長において指名することにご異議ございませんか。

（「異議なし」の声があり）議長(藤本正彦会長)
ご異議なしと認めます。よって議事録署名委員には６番野宮富喜子委員、７番笠井正己委員を指名致します。
次に議事日程第２の会期についておはかり致します。会期は、本日一日とすることに、ご異議ございませんか。

（「異議なし」の声があり）議長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、会期は、本日一日と決定致しました。書記には、事務局職員を任命致します。
それでは、これより議事日程第３の提出議案等の上程を行います。提出議案は、お手元に配布のとおりであります。
報告第１号 農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について
議案第１号 農地法第３条第１項の規定に基づく許可処分の取消しについて
議案第２号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について
議案第３号 農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について
議案第４号 農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について2

議案第５号 農用地利用集積計画の決定について
議案第６号 農用地利用集積計画の決定について
議案第７号 農用地利用集積等促進計画作成の要請について
議案第８号 贈与税の納税猶予及び不動産取得税の徴収猶予に関する証明（農業経営）について以上、報告１件、議案８件、計９件を上程致します。
議長（藤本正彦会長）
はじめに、「報告第１号農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について」を事務局から報告させます。

事務局報告（西巻主事）
それでは、１ページをお開きください。報告第１号について説明致します。
「農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について」。農地法施行規則第６８条第１項の規定により下記のとおり合意による解約等に係る通知書を受理したので報告する。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長。
報告第１号は、１ページの番号１番から１７ページの番号３８番までの３８件です。
解約は田が３７件で面積は３０６，０６７㎡、畑が１件で７，０５８㎡です。解約の理由は全て合意による解約となっております。以上で報告を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
報告については、以上のとおりと致します。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第１号 農地法第３条第１項の規定に基づく許可処分の取消しについて」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（西巻主事）
１８ページをお開きください。議案第１号について説明致します。
「農地法第３条第１項の規定に基づく許可処分の取消しについて」。農地法第３条第１項の規定に基づく許可処分について、別紙のとおり取消し願の提出があったので承認を求める。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長。
本案件は１９ページの取消し願の写しのとおり１件です。１９ページの案件は令和５年１０月総会で農地法第３条の贈与で許可されましたが、都合により取消し願を提出したものです。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
3議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第１号の質疑を終結致します。これより、議案第１号を採決致します。おはかり致します。議案第１号は、原案のとおり許可することに、ご異議ございませんか。
(異議なしの声があり)
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第１号は、原案のとおり許可することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第２号農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（西巻主事）
それでは、２０ページをお開きください。議案第２号について説明致します。
「農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について」。農地法施行令第１条の規定により下記のとおり許可申請書の提出があったので審議を求める。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長。
議案第２号は、２０ページの番号１番から３８ページの番号３３番までの３３件です。内訳は、所有権移転の「あっせんによる売買」が１９件で、田が２２１，３８７㎡、畑が９，７７２㎡、「贈与」が１１件で、田が１３６，４６２㎡、畑が１６，６４０㎡です。また、使用貸借権設定が２件で、田が１２３，４３２㎡、畑が２７，６９９㎡、賃借権設定が１件で、畑が２６，６０６㎡となっております。
全案件とも別添の農地法第３条調査書１ページから１１ページのとおり、許可要件の全てを満たしていると思われます。
次に、売買価格について説明致します。２０ページ、１番の田は１０a 当り５０万円、２番の田は総額４１６万２，８６０円、１０a 当り約１７万６千円、２１ページ、３番の田は１０a 当り２５万円、４番の田は１０a 当り１０万円、２２ページ、５番の田は１０a 当り２５万円、６番の田は総額１９０万円、１０a 当り約３７万２千円、２３ページ、７番の田は総額７８万２千円、１０a 当り約２２万７千円、８番の田は１０a 当り２８万円、２４ページ、９番の田は１０a 当り３５万円、１０番の田は１０a 当り２７万５千円、２５ページ、１１番の田は１０a 当り２５万円、１２番の田は１０a当り２０万円、２６ページ、１３番の田は１０a 当り２３万円、１４番の田は１０a 当
り３０万円、２７ページ、１５番の田は総額４５０万円、１０a 当り約２７万９千円、１６番の田は総額４０万円、１０a 当り約８万５千円、１７番の田と畑は総額４０万円、２８ページ、１８番の田は１０a 当り２０万円、１９番の田は１０a 当り３０万円となっております。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
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説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第２号の質疑を終結致します。これより、議案第２号を採決致します。おはかり致します。議案第２号は、原案のとおり許可することに、ご異議ございませんか。
(異議なしの声があり)
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第２号は、原案のとおり許可することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第３号農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（吉田専門員）
３９ページをお開きください。議案第３号「農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について」。農地法第４条第２項の規定により、下記のとおり許可申請書の提出があったので、県知事に送付するため意見を求める。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長。
番号１番の申請地は、木造吹原の畑１筆で面積が０．４５㎡です。太陽光発電パネル設置の継続のため３年間の一時転用申請です。周辺は農地であるが、周辺の農地等に係る営農条件への支障はないものと思われます。
次に番号２番の申請地は、丸山竹鼻の畑２筆で面積が６，４５０㎡です。土地の高低差を無くし、畑として利用するための申請で１年間の一時転用です。周辺は農地であるが、一時的な利用に供するものであり、周辺の農地等に係る営農条件への支障はないものと思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。質疑に入る前に、現地確認の報告を求めます。８番新岡亮委
員、報告をお願い致します。
（８番新岡亮委員、報告）
現地確認の報告を致します。本日午前１０時１５分より、「９」番「吉田」委員と私「８」番「新岡」事務局長と吉田専門員の４人で確認してまいりました。
３９ページの番号１番の申請の場所は、旧吹原小学校より西南に約４４０ｍに位置し、周辺は農地であるが、農地等に係る営農条件への支障はないものと見てまいりました。
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次に番号２番の申請の場所は、丸山コミュニティ消防センターより北に約８８４ｍに位置し、周辺は農地であるが、農地等に係る営農条件への支障はないものと見てまいりました。以上で現地確認の報告を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
報告が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第３号の質疑を終結致します。
これより、議案第３号を採決致します。おはかり致します。議案第３号は、原案のとおり許可相当とし、県知事に送付することに、ご異議ございませんか。
(異議なしの声があり)
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第３号は、原案のとおり許可相当とし、県知事に送付することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第４号農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（吉田専門員）
４０ページをお開きください。議案第４号「農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について」。農地法第５条第３項の規定により、下記のとおり許可申請書の提出があったので、県知事に送付するため意見を求める。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長
番号１番の申請地は、木造筒木坂の畑１筆で面積が７，２５７㎡です。砂地部分を掘削し保水を高めるため借受人による１年間の使用貸借権設定の一時転用です。周辺は農地であるが、一時的な利用に供するものであり、周辺の農地等に係る営農条件への支障はないものと思われます。
次に番号２番の申請地は、牛潟町の田５筆で面積が９，４９０㎡です。砂地部分を掘削し保水を高めるため借受人による１年間の使用貸借権設定の一時転用です。周辺は農地や山林であるが、一時的な利用に供するものであり、周辺の農地等に係る営農条件への支障はないものと思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。質疑に入る前に、現地確認の報告を求めます。８番新岡亮委
員、報告をお願い致します。

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（８番新岡亮委員、報告）
現地確認の報告を致します。本日午前１１時０５分より、「９」番「吉田」委員と私「８」番「新岡」事務局長と吉田専門員の４人で確認してまいりました。
４０ページの番号１番の申請の場所は、筒木坂コミュニティ消防センターより北東に約６５０ｍに位置し、周辺は農地であるが、農地等に係る営農条件への支障はないものと見てまいりました。次に番号２番の申請の場所は、丸山コミュニティ消防セン
ターより北に約８８４ｍに位置し、周辺は農地であるが、農地等に係る営農条件への支障はないものと見てまいりました。
次に番号２番の申請の場所は、牛潟公民館より東に約１．９キロメートルに位置し、周辺は農地や山林であるが、農地等に係る営農条件への支障はないものと見てまいりました。以上で現地確認の報告を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
報告が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第４号の質疑を終結致します。これより、議案第４号を採決致します。おはかり致します。議案第４号は、原案のとおり許可相当とし、県知事に送付することに、ご異議ございませんか。
(異議なしの声があり)
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第４号は、原案のとおり許可相当とし、県知事に送付することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第５号農用地利用集積計画の決定について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（成田主幹）
それでは４１ページをお開きください。議案第５号について説明致します。農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第 56 号）附則第５条の改訂により改正前の農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長。
議案第５号は、４１ページ 番号１番から、８９ページ 番号８８番までです。内訳
ですが、「公社への売買」で、田が１件、面積が合計３，５０２㎡です。次に、「公社からの売買」で、田が３件、面積が合計１６，８３０㎡です。次に、「新規の賃貸借」で、田が５２件、畑が１件、面積が合計６０２，４７４㎡です。次に、「新規の使用貸借」
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で、田が１件、樹園地が１件、面積が合計４，４９３㎡です。次に、「再設定の賃貸借」
で、田が２６件、面積が合計３０１，０３８㎡です。次に、「新規の賃貸借権の移転」
で、田が３件、畑が１件、面積が合計２５，９９０㎡です。次に、「農地中間管理機構を通しての賃貸借」で、田が３件、面積が合計３４，３０３㎡です。議案第５号の合計としまして、田が８９件、畑が２件、樹園地が１件、合計９２件、面積が合計９８８，６３０㎡です。
それでは、売買価格について説明致します。４１ページをお開きください。４１ページ番号１番の田は、10a 当り２０万円です。次に、番号２番の田は、10a 当り２０万円です。次に、番号３番の田は、10a 当り２０万円です。次に４２ページ、番号４番の田は、10a 当り２０万円です。以上の計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第５６号）附則第５条の改訂により、改正前の農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第５号の質疑を終結致します。これより、議案第５号を採決致します。おはかり致します。議案第５号は、原案のとおり決定することに、ご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第５号は、原案のとおり決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第６号農用地利用集積計画の決定について」を議題と致します。この案
件については、５番工藤育江委員、９番吉田秀美委員が関係している事案でございま
すので、農業委員会等に関する法律第３１条の規定に基づき、「議事参与の制限」により、当該事案の審議開始から終了まで退席をお願いします。
関係議案終了後に入室・着席していただきます。
（５番工藤育江委員、９番吉田秀美委員が退席）議 長（藤本正彦会長）
それでは、議案第６号について説明を求めます。
事務局説明（成田主幹）
8それでは９０ページをお開きください。議案第６号について説明致します。農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第 56 号）附則第５条の改訂により改正前の農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長。
議案第６号は、９０ページ 番号９０１番から、９２ページ 番号９０４番までです。
内訳ですが、「農地中間管理機構を通しての使用貸借」で、田が１件、面積が合計１１，０７０㎡です。次に、「新規の賃貸借」で、田が３件、面積が３４，４９６㎡です。
議案第６号の合計としまして、田が４件、面積が合計４５，５６６㎡です。以上の計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第５６号）附則第５条の改訂により、改正前の農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第６号の質疑を終結致します。
これより、議案第６号を採決致します。おはかり致します。議案第６号は、原案のとおり決定することに、ご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第６号は、原案のとおり決定致しました。
５番工藤育江委員、９番吉田秀美委員入室願います。
（５番工藤育江委員、９番吉田秀美委員入室し着席）
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第７号農用地利用集積等促進計画作成の要請について」を議題と致します。説明を求めます。
（事務局説明）成田主幹
それでは９３ページをお開きください。議案第７号について説明致します。農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第１１項の規定により、農地中間管理機構に対し、農用地利用集積等促進計画の作成を要請することについて、農業委員会の決定を求める。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長。
議案第７号については、別紙：Ａ３サイズの一枚用紙をご覧ください。件数については３件です。整理番号１番、利用権の設定を受ける者、設定する者は記載のとおり9です。利用権を設定する農用地は、稲垣町下繁田磯浮の田１筆で、期間は３年です。
賃借料は 10a あたり１０，０００円です。受け手の決定理由は、借受希望者のうち経営地に最も近接です。
整理番号２番、利用権の設定を受ける者、設定する者は記載のとおりです。利用権を設定する農用地は、木造出来島雉子森平(きじもりだいら)、木造出来島雉子森堀切(きじもりほりきり)の田、計２筆で期間は５年です。賃借料は 10a あたり５，０００円です。受け手の決定理由は、借受希望者のうち経営地に最も近接です。
整理番号３番、利用権の設定を受ける者、設定する者は記載のとおりです。利用権を設定する農用地は、稲垣町繁田、下車力町鷲萢の田、計７筆で期間は５年です。賃借料は 10a あたり５，０００円です。受け手の決定理由は、借受希望者のうち経営地に最も近接です。以上、促進計画案の利用権を設定する農地は、あおもり農業支援センターが借受けた農地の転貸となります。受け手の選定については、中間管理事業の推進に関する法律に基づき、受け手の経営地と貸付け地が隣接している、又は貸付け地を作業受託していた等のルールにより、農林水産課が選定しています。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第７号の質疑を終結致します。
これより、議案第７号を採決致します。
おはかり致します。議案第７号は、原案のとおり承認することにご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第７号は、原案のとおり承認することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第８号贈与税の納税猶予及び不動産取得の徴収猶予に関する証明（農業経営）について」を議題と致します。説明を求めます。
（事務局説明）西巻主事
９４ページをお開きください。議案第８号について説明します。
「贈与税の納税猶予及び不動産取得税の徴収猶予に関する適格者について」。贈与税の納税猶予の特例を受けている下記の受贈者は、租税特別措置法第７０条の４第１項の規定並びに地方税法附則第１２条第１項の規定の適用を受ける農地等に係る農業経営を引き続き行ってい10ることの承認を求める。なお、証明願が遅延し提出されたときは、承認時と事情が異なる場合を除き、追加し承認するものとする。令和６年１月５日提出、つがる市農業委員会会長。
本案件に該当する適格者は、９４ページから９５ページに記載されている２２件であり、年齢、農業従事年数、認定農業者などの適格要件を満たしております。
なお、贈与税の納税猶予を受けるか、相続時精算課税制度を選択するか、不動産取得税の徴収猶予を受けるかは、一括贈与を受けた受贈者の判断で申告することになります。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第８号の質疑を終結致します。
これより、議案第８号を採決致します。
おはかり致します。議案第８号は、原案のとおり証明することにご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第８号は、原案のとおり証明することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、議事日程第４の諸般の報告について、事務局から説明があります。
事務局説明
１．次期総会日程（案）について （竹内事務局長）
１）日 時
令和６年２月９日(金)午後２時００分より
場 所
つがる市役所 ３階会議室２）日
場時
所

令和６年２月１３日(火)つがる市役所 ３階会議室

午後２時００分より

２．事務連絡１）令和６年度つがる市農作業等標準額について（竹内事務局長）
２）つがる市賃借料情報について（成田主幹）
３）農用地のあっせんのお願いについて（成田主幹）
４）農業者年金加入推進記録簿について（渋谷専門員）
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議長（藤本正彦会長）
以上で、本日の議案の審議ならびに報告事項はすべて終了致しました。その他の件について、委員より発言がございましたら、お願いします。

（発言がなし）議長（藤本正彦会長）
以上をもって、「令和６年第１回（１月）つがる市農業委員会総会」を閉会致します。

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