2021 年 12 月 10 日
報道 係各位
三菱地所レジデンス株式会社
大 栄 不 動 産 株 式 会 社～

1のラドマーク。

らしの出で、川25「ザ・パークハウス 川

わいとて※1タワー」

エリアの新しいタワー～

動づくりに

三菱地所レジデンス株式会社 以下、三菱地所レジデンス 、大栄不動産株式会社は、2022 年 1 月 8
日 土 より、「ザ・パークハウス 川越タワー」 以下、本物件 のモデルルームをオープンいたします。
本物件は、「川越」 徒歩 1 分、再 発が進む川越 西口の埼玉りそな銀行跡地に立地し、地上 25建て川越史上最 層※1 の免タワーマンションです。

川越 西口エリアは、2010 年より新たな時代を視野に動き出した「川越 前西口グランドデザイン」による 発・整備が進んでいます。
「ザ・パークハウス 川越タワー」は、住宅に商業施設を擁するマンションとして、賑わいと暮らしを創出することで、川越西口エリアの新たな街づくりに寄与します。

さらに、地元の農業協同組合や企業との連携で地産地消を推進し、エコや 災などサステナブルな取組みの実施により、地域との共生、地域の発展を図ってまいります。
【「ザ・パークハウス 川越タワー」の特徴】(1) 賑わいと暮らしの創出で川越西口エリアの新しい街づくりに寄与する住・商一体複合(2) 地域との共生・発展のための地産地消の推進、エコ、(3)

災などサステナブルな取組みを実施「川越」 徒歩 1 分。 発が進み商業施設も揃った川越(4) 地上 25建ての川越史上最※1層免発

西口に立地する生活利便性の さ

タワーマンション。
「オーナーズラウンジ」や「屋上スカイデッキ」など、生活を豊かに彩る共用部が充実▲「ザ・パークハウス 川越タワー」外観完成予想 CG

三菱地所レジデンスでは、ものづくりを通して賑わいや暮らしを創出し、エコロジーな活動や 災活動などの、自然環境や社会に配慮した取組みを継続することで、住まいだけではなく、街づくりや地球環境への貢献を目指してまいります。

■賑わいと暮らしの創出で川越西口エリアの新しい街づくりに寄与する住・商一体複合 発
川越市は、江戸時代から続く象徴的な歴史の深い街並みを守りながら、県西部の中核として、定住人口の確保や良好な都市景観の形成、環境共生の街づくりを目指しています。
特に川越 西口エリアは、2010 年より新たな時代を視野に動き出した「川越 西口グランドデザイン」により少子化などに対応したコンパクトな街づくり、成熟した都市型社会としての持続可能な都市づくりを目指した 発・整備が進んでおります。
本物件は、川越市が掲げる都市計画に基づき、住まう方の日常を彩るとともに、地域の暮らしの利便性も める「商業施設」を擁する複合 発で、賑わいとくらしを創出し、川越西口エリアの新たな街づくりに寄与します。
■地域との共生・発展のための地産地消の推進、エコ、災などサステナブルな取組みを実施

地域共生の取組み【地元の農業協同組合や企業との連携による地産地消の推進】
地元である川越市が含まれる「三富地域」の農林業の振興を行う川越農林振興センターの活動支援や地元農業協同組合 JA 、地元企業と連携し、地産地消を推進します。
伐材を使用した家具・小物の活用「さんとめの木をいかす会」に所属する工房の作品をモデルルームや商談卓、マンションの共用部に設置します。また、モデルルームの畳数表示やご商談時のお み物のコースターとして活用したりご契約者が購入できるような仕組みの構築も検討しています。

配ステーションへの配送
川越市の管轄である「JA いるま野」、川越に本社を置く「 品スーパーマーケット ヤオコー」のネットスーパーで注文して購入した 品を 配ステーションで受け取ることができます。

※時期により、販売をしていない商品もございます。

環境配慮の取組み【ペットボトルのリサイクルなどエコロジーな取組み】
ペットボトルのリサイクル
トムラジャパン株式会社のペットボトル圧縮回収機を導入し、リサイクルの推進を図ります。さらに、ペットボトル 5 本につき、「 品スーパーマーケット ヤオコー」のポイントを 1 ポイント付与することで、ペットボトル圧縮回収機の利用を促進します。

気自動車充ポート導入

車場には、新たに太 光パネルを用いた 気自動車充 ポートを導入し、まる 気自動車のニーズに対応します。

■レジデンスギャラリーでのサステナブルな取組み
三菱地所レジデンスでは、お客様とのご商談の場であるレジデンスギャラリーにも、統一基準を設け、安全等に配慮した設計を行っています。
【取り組み内容】
・ギャラリー入口にはスロープを設け、勾配には基準を設けて急勾配にはいたしません。
・エントランスやギャラリー内の 段には左右両側に手すりを設けます。
・外部 段は踏み外し 止のために段差の さ、踏の広さに基準を向ける他、段 の色を変えて視認性を めます。
・住宅性能表示におけるホルムアルデヒド発散等級は 3 相当以上とし、有害物質が出ないよう設計します。
・個室の商談スペースには空気清浄機用のコンセントを設置します。
・お客様に提供する 料の一部をペットボトルから紙製容器の「カートカン」に変更することで、日本の森林育成や脱プラスチックに貢献します。
・ご案内時に使用しているクリアファイルの一部を F C 認証※を取得した「紙ファイル」に変更し、再生可能資源を利用することで、脱プラスチックの取組みを推進します。
※F C 認証とは、環境や地域社会に配慮し、適切に管理された森林からの生産品であることを示す国 認証制度です。

災の取組み【タワーマンションでの安全・安心な暮らしを促進する災への取組み】

タワーマンションでの安全・安心な暮らしのために、 災への取組みを促進しています。
全戸 災倉庫の共用部への設置、地域貢献型自動販売機の敷地内への導入
共用部に設置される 災備蓄倉庫とは別に、各住戸ごとに 付きロッカー型の 災倉庫を設置します。
また、敷地外に する場所にコカ・コーラ株式会社のスマートベンダーを設置します。入居者以外の方も利用でき、災害時には地域の方向けに画 上で情報が提供されます。

災イベントの実施
三菱地所グループが 90 年以上にわたり培ってきた 災のノウハウを取り入れ、ハード の対応に加え、 災マニュアルの配布や 災訓練のサポートを行います。
「三菱地所グループの 災倶楽部」が管理会社と協力し、ご入居者が自ら行動できるよう、被災生活まで想定した 災訓練をサポートします。

■「川越」 徒歩 1 分。 発が進み商業施設も揃った川越西口に立地する生活利便性のさ

オーナーズエントランスから「川越」 西口まで徒歩 1 分。複合商業施設やショッピングゾーン、イベントで賑わう大規模公共施設など、まさに川越市が目指すコンパクトシティの中心に誕生します。

■地上 25建ての川越史上最層※1 免タワーマンション。

「オーナーズラウンジ」や「屋上スカイデッキ」など、生活を豊かに彩る共用部が充実
歴史と文化が息づく川越の地に、川越史上最 層※1 地上 25ョンが誕生。住・商一体複合

建、住・商一体複合免 タワーマンシ

発で新たな街を創造、ランドマークとして賑わいと暮らしを創出します。

層 では、東は伊佐沼公園の花火、西は安比奈親水公園の花火が楽しめるなど、 放感あふれる眺めを享受いただけます。

【生活を豊かに彩る共用部が充実】
寛ぎに満ちた「オーナーズラウンジ」やスカイデッキ「 OP OF KA AGOE」など、暮らしを彩る共用施設を備えた住棟は、便利な商業ゾーンと一体となっています。
またその他にも、迎賓空 「ザ・ホール」、シアターやパーティー、シミュレーションゴルフを楽しむ「クラブラウンジ」など多彩な共用施設を用意、住まう方が望むひとときをやかに彩る邸宅デザインを実現しました。

▲「ザ・ホール」完成予想 CG▲「オーナーズラウンジ」完成予想 CG■その他の特徴
・住まう方それぞれのスタイルに応える 17 タイプの多彩なプランバリエーション
・川越市初の「ザ・パークハウス」
・住まう方の快適な日常をサポートする共用施設・サービス
内廊下、各 ゴミ置き場、 常用発 機、 配ステーション、ペット足洗い場、朝刊配達サービス

■「ザ・パークハウス 川越タワー」の概要
所 在 地 埼玉県川越市脇田本町 16-5、14 地番
交

通 東武東上線・J 川越線「川越」敷地

積 2,609.03 ㎡ 売買対象 積

西口 より徒歩 1 分

構造・規模 免 建築物 鉄筋コンクリート造 ・鉄造 地上 25

総 戸 数 173 戸 募 対象外住戸 4 戸含む
専有

積 44.36 ㎡ 117.16 ㎡

取 り 1LDK 4LDK
予定販売価格帯 未定

施

工 フジタ・川木建設共同企業体

竣

工 2023 年 10 月下旬予定

引渡 2023 年 12 月上旬予定

売主 三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社

販売スケジュール

2022 年 2 月中旬販売 始予定■お客様からのお問い合わせ先「ザ・パークハウス 川越タワー」レジデンスギャラリー
営業時

平日 11:00 17:00 土・日・祝日 10:00 17:00

定 休 日 火曜・水曜・木曜 祝日は く
話 番 号 0120-320-876
メールアドレス

物 件 HP-173@://.

-.
.

/-1/

地下 1

建【注釈】※1 川越史上最 層
1995 年 1 月 2021 年 4 月 15 日までに川越市内で供給された新築分譲マンションとして最2021 年 5 月 M C 調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ 有 エム・アール・シー

層25であることを示します。

以【参考】三菱地所レジデンスのサステナブルな取組み

上