宅建マイスター とは「宅建マイスター」は 宅地建物取引のエキスパート です。 従業者教育体系の最高位
従業者教育体系において最高位の位置づけであり、取引に内在するリスクを予見し、高い倫理観を持って緻密かつ丁寧

国土交通省推奨

宅 建マイスターな調査を行い、それを重説・契約書に反映して安全な取引を宅地建物取引士成立させる能力を有し、現在約550名が認定されています。

宅建マイスター

宅建アソシエイト

資 格 取 得 の メ リット

1234

不動産総合情報サイト

宅地建物取引士「宅建マイスター「不動産ジャパン」で法定講習のメンバーズクラブ」

消費者に直接アピール講師として活躍

メンバーに自動登録

試 験 対 策全国規模のネットワークづくり

効率的な試験対策として講習とテキストをご用意しています。
どちらのコースも下記のテキスト2種類が付いています。
(教材を別途、購入いただく必要はありません)

講習で学ぶ

会場

東京
大阪

事前動画配信と連続1.5日間の集合研修（アーカイブ配信あり）で学習
事前動画配信

10月〜1月●受講料：40,000円（税込）

動画 受講コース

集合研 修

申込 締切

12/5(火)午後〜12/6(水)11/28(火) 12:00

12/13(水)午後〜12/14(木)12/6(水) 12:00※集合研修のアーカイブ配信期間は下記動画受講コースの期間と同じです。

ース 」
受 講コ
「会 場特典だけの修了すると、試験での実務経験緩和又は得点10点加算のメリットがあります。

事前動画配信と集合研修のアーカイブ配信で学習
集 合 研 修 のアーカイブ 配 信

申込 締切

10月〜1月12/15(金)〜1/23(火)1/12(金) 12:00

試験地

受験資格テキストで学ぶ
2023年10月発刊

新刊！

受験申込受付期間

受験料●受講料：28,000円（税込）「宅建マイスターテキスト〜不動産プロフェッショナル必携〜改訂版」
2,600円(税込・送料別)（水）13 : 00〜15: 00
2024年 1月24 日（月）10 : 00〜2024年1月10 日（水）17：00
2023 年10 月2 日
●東京会場

●大阪会場

AP渋谷道玄坂（東京都渋谷区道玄坂2- 6 -17 渋東シネタワー）
全日大阪会館（大阪府大阪市中央区谷町1-3-26）

15,000円（税込）
現在、宅建業に従事している方の内、以下の要件のいずれかを満たしている方で、試験当日、有効な宅地建物取引士証を提示できること。
①宅地建物取引士証取得後、5年以上の実務経験を有していること。※②実務経験は5年未満だが、当センターが実施する「2023年宅建マイスター入門研修」（会場受講コース）を修了していること、又は「不動産流通実務検定 スコア 」で６００点以上を得点していること。
※フォローアップカレッジA会員の受験要件については、宅建マイスター認定試験ホームページでご 確認いただけます。

2023年3月発刊「宅建マイスター認定試験
過去問題・解説（過去4回分）」
2,000円 (税込・送料別)

宅建マイスター認定試験

試験日

詳細は上記QRコードから確認いただけます。

事前動画配信2024 年
第８回宅建マイスター入門研修 「会場受講コース」又は「 動画受講コース」で受講いただけます。
会場 受講コース

あなたはそのリスクに 気 が 付きましたか？

試験内容

記述式試験（コンプライアンス、売買契約、重要事項説明）

合格発表

2024年2月26日（月）https://www.retpc.jp/meister/

認定試験、講座、学習方法に関する電話相談受付中！

TEL 03-5843-2078 〔受付時間〕11:00〜15:00、土日祝、第1・3・5金曜を除く※担当が不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。 e-mail meister@retpc.jp

公益財団法人 不動産流通推進センター（旧 不動産流通近代化センター）

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宅建マイスター検索１

あなたのに問去過挑 戦！

≪古地図（1909 年）≫（B 社長の自宅）
物件乙標高20m
卍（リスク気づき度 は？

物件甲X 社の本社工場）

気づけるかな？

（標高 5m

物件甲
X 社の本社工場卍）100m

国土地理院ウェブサイトより作成

2

資料

自然災害のリスクに【 記述問題 】

物件乙（B 社長の自宅）≪所在地図≫

資料≪1961 〜 1969 航空写真≫「今昔マップ on the web」より作成≪1974 〜 1978 航空写真≫

物件乙（B 社長の自宅）

物件乙（B 社長の自宅）

宅 建 マイスターＡは、Ｘ株 式 会 社（以下「Ｘ社」という。）のＢ社長から、物 件 甲（Ｘ社の本社工場）と物件乙（Ｂ社長の自宅）の売却の相談を受けた。
物件甲及び物件乙における自然災害のリスクについて、資料１から３を見て、次の設問に答えなさい。

問1
問2＊2020年度に出題された問題です。解答例は右下にあります。

（物件甲X 社の本社工場（）

物件甲X 社の本社工場）

物件甲の所在する土地について、予想される自然災害に関するリスクを指摘し、その理由を解答用紙の解答欄に簡潔に記入しなさい。
（本問では、軟弱地盤を原因とした自然災害リスクは除外するものとする。）物件乙の所在する土地について、予想される自然災害に関するリスクを指摘し、その理由を解答用紙の解答欄に簡潔に記入しなさい。

資料

3≪治水地形図≫物件乙（ B 社長の自宅）
大分類

資料が見えにくい場合は

標高20m

こちらからご覧ください

宅建マイスター
テキストのP298〜も参考になります

国土地理院ウェブサイトより作成

国土地理院ウェブサイトより作成

もっと
チャレンジ

小分類

細分類

記号

人工改変
地形

段丘面

浅い谷

したい人

氾濫平野

標高 5m

低地

小分類

細分類

記号

氾濫平野

後背湿地

扇状地

微高地（自然堤防）

氾濫平野

旧河道

切土地

天井川の区間扇状地

物件甲中分類

連続盛土崖（段丘崖）

山麓堆積地形社の（ X本社工場）

大分類

盛土地・埋立地

台地・段丘

その他の過去問題はこちらからご覧ください

中分類

山地

その他の地形等

現河道・水面旧流路

S.30 年代後半〜
S.40 年代前半
S.20 年代
T. 末期〜 S. 初期
M. 末期〜 T. 初期

旧河道（明瞭）
旧河道（不明瞭）

国土地理院ウェブサイトより作成

あなたも「宅建マイスター」にチャレンジしてみませんか
宅建マイスター認定試験の申込締め切り
2024年1月10日(水)17:00
お申し込みはこちらから解答例
問 1（自然災害に関するリスク）大雨による支流のバックウォーター現象により洪水が発生するリスク
理由：物件甲は、河川の支流と本流の合流地点に近く、大雨により増水した本流の水位の上昇によって支流の水が合流できずにせき止められ、行き場を失った支流の水流が逆流することで、氾濫が起きる可能性が高い。
問 2（自然災害に関するリスク）盛土造成地であることによる土砂災害・宅地崩壊の起こるリスク
理由：現状の地図、古い航空写真、古地図及び治水地形分 類図等から総合的に判断すると物件乙の所在する土地は、谷を埋めて造成された大規模盛土造成地、いわゆる「谷埋め盛土」による造成地の可能性が高い立地であることが分かる。谷埋めした新しい地盤は人工的な地盤であり、切土された地盤に比べて弱く、地震等の大きな揺れにより、地滑りや崖崩れ等を起こす可能性がある。

１

あなたのに問去過挑 戦！

≪古地図（1909 年）≫（B 社長の自宅）
物件乙

標高20m
卍

（リスク気づき度 は？

物件甲X 社の本社工場）

気づけるかな？

（標高 5m

物件甲X 社の本社工場卍）100m

国土地理院ウェブサイトより作成

2

資料

自然災害のリスクに【 記述問題 】

物件乙（B 社長の自宅）≪所在地図≫

資料≪1961 〜 1969 航空写真≫「今昔マップ on the web」より作成≪1974 〜 1978 航空写真≫

物件乙（B 社長の自宅）

物件乙（B 社長の自宅）

宅 建 マイスターＡは、Ｘ株 式 会 社（以下「Ｘ社」という。）のＢ社長から、物 件 甲（Ｘ社の本社工場）と物件乙（Ｂ社長の自宅）の売却の相談を受けた。
物件甲及び物件乙における自然災害のリスクについて、資料１から３を見て、次の設問に答えなさい。

問1
問2＊2020年度に出題された問題です。解答例は右下にあります。

（物件甲X 社の本社工場（）

物件甲X 社の本社工場）

物件甲の所在する土地について、予想される自然災害に関するリスクを指摘し、その理由を解答用紙の解答欄に簡潔に記入しなさい。
（本問では、軟弱地盤を原因とした自然災害リスクは除外するものとする。）
物件乙の所在する土地について、予想される自然災害に関するリスクを指摘し、その理由を解答用紙の解答欄に簡潔に記入しなさい。

資料

3≪治水地形図≫物件乙（ B 社長の自宅）
大分類

資料が見えにくい場合は

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地形

段丘面

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したい人

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低地

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氾濫平野

後背湿地

扇状地

微高地（自然堤防）

氾濫平野

旧河道切土地天井川の区間扇状地

物件甲中分類連続盛土

崖（段丘崖）

山麓堆積地形社の（ X本社工場）

大分類盛土地・埋立地

台地・段丘

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中分類

山地

その他の地形等

現河道・水面旧流路

S.30 年代後半〜
S.40 年代前半
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T. 末期〜 S. 初期
M. 末期〜 T. 初期

旧河道
（明瞭）
旧河道（不明瞭）

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問 1（自然災害に関するリスク）大雨による支流のバックウォーター現象により洪水が発生するリスク
理由：物件甲は、河川の支流と本流の合流地点に近く、大雨により増水した本流の水位の上昇によって支流の水が合流できずにせき止められ、行き場を失った支流の水流が逆流することで、氾濫が起きる可能性が高い。
問 2（自然災害に関するリスク）盛土造成地であることによる土砂災害・宅地崩壊の起こるリスク
理由：現状の地図、古い航空写真、古地図及び治水地形分 類図等から総合的に判断すると物件乙の所在する土地は、谷を埋めて造成された大規模盛土造成地、いわゆる「谷埋め盛土」による造成地の可能性が高い立地であることが分かる。谷埋めした新しい地盤は人工的な地盤であり、切土された地盤に比べて弱く、地震等の大きな揺れにより、地滑りや崖崩れ等を起こす可能性がある。

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従業者教育体系において最高位の位置づけであり、取引に内在するリスクを予見し、高い倫理観を持って緻密かつ丁寧

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10月〜1月●受講料：40,000円（税込）

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10月〜1月12/15(金)〜1/23(火)1/12(金) 12:00

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受験申込受付期間受験料●受講料：28,000円（税込）「宅建マイスターテキスト〜不動産プロフェッショナル必携〜改訂版」
2,600円(税込・送料別)（水）13 : 00〜15: 00
2024年 1月24 日（月）10 : 00〜2024年1月10 日（水）17：00
2023 年10 月2 日
●東京会場

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AP渋谷道玄坂（東京都渋谷区道玄坂2- 6 -17 渋東シネタワー）
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15,000円（税込）
現在、宅建業に従事している方の内、以下の要件のいずれかを満たしている方で、試験当日、有効な宅地建物取引士証を提示できること。
①宅地建物取引士証取得後、5年以上の実務経験を有していること。※②実務経験は5年未満だが、当センターが実施する「2023年宅建マイスター入門研修」（会場受講コース）を修了していること、又は「不動産流通実務検定 スコア 」で６００点以上を得点していること。
※フォローアップカレッジA会員の受験要件については、宅建マイスター認定試験ホームページでご 確認いただけます。

2023年3月発刊「宅建マイスター認定試験過去問題・解説（過去4回分）」
2,000円 (税込・送料別)

宅建マイスター認定試験

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第８回

宅建マイスター入門研修 「会場受講コース」又は「 動画受講コース」で受講いただけます。
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記述式試験（コンプライアンス、売買契約、重要事項説明）

合格発表

2024年2月26日（月）https://www.retpc.jp/meister/

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TEL 03-5843-2078 〔受付時間〕11:00〜15:00、土日祝、第1・3・5金曜を除く※担当が不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。 e-mail meister@retpc.jp

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