⼤⽥区南六郷創業⽀援施設「六郷 BASE」
⼊居者募集要項

令和 6 年 8 ⽉版
⼤⽥区
お問い合わせ先
六郷 BASE 運営事務局 【電⼦メール】info@rokugobase.com
六郷 BASE 運営事務局 【電話番号】 03-6715-9751

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１ 施設の⽬的（1）区内開業率の向上
新規創業をしやすい環境を整え、区内の開業率を向上させ区内定着を図り、区の多様な産業集積を維持する。
（2）区内産業の発展
創業者と区内企業との連携機会を増やすことで、既存の区内企業のさらなる成⻑を促し、区内産業の発展へ寄与する。
（3）創業の機運醸成
多様な⼈々による本施設の活動を通して創業に関する興味や起業家マインドを育てることで、創業のすそ野を広げる。

２ 応募資格使⽤申請者は、「１施設の⽬的」を⼗分に理解し、次に掲げる（1）から（5）の全ての要件を備えていなければなりません。
（1）個⼈⼜は中⼩企業基本法(昭和 38 年法律第 154 号)第 2 条第 1 項に規定する中⼩企業者であること。
（2）次に掲げる要件のいずれかに該当する者であること。
ア ⼤⽥区内で創業しようとする者
イ 創業後概ね 5 年以内の者
ウ 新分野に進出しようとする事業経営者⼜は事業経営者グループ（3）本施設の使⽤に適し、他の使⽤者の操業⼜は営業及び近隣住⺠の⽣活に⽀障を来すおそれがなく、かつ、本施設全体の管理運営に⽀障がないと認められる業態であること。
（4）事業税及び住⺠税を滞納していないこと。
（5）暴⼒団員による不当な⾏為の防⽌等に関する法律に規定する暴⼒団及び暴⼒団員ではないこと。
また、これら暴⼒団及び暴⼒団員と密接な関係を有していないこと。

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３ 求める⼊居者像（1）⼊居者及び利⽤者等と情報交換や事業連携へ積極的に関わりコミュニケーションを図る者。
（2）⼤⽥区内の商業やサービス、製造業など各種事業者と事業連携や事業協⼒を積極的に図る者。
（3）起業やその準備、新規事業の⽴上げ、企業経営で施設スタッフのサポートを必要とする者。
（4）施設使⽤期限が来て施設退去した後も⼤⽥区で事業拠点を構え、⼤⽥区内のネットワークを活⽤し⼤⽥区の地域活性化への関わりを持つことを希望する者。
（5）オフィスを事業活動の拠点とする意思がある者。
（単に倉庫としての使⽤や、研修・コールセンター等としての使⽤は認められません。
）(オフィス)（6）⼊居後 3 年以内に、事業規模を拡⼤し複数⼈で進めていく予定がある者。(オフィス)（7）⼊居後概ね 1 年以内に、創業する予定がある者。(シェアードオフィス）

４ ⼊居審査等スケジュール（1）オフィス・シェアードオフィス
応募受付期間

書類審査通知

⾯接審査

⾯接審査通知2024 年3 ⽉ 15 ⽇まで

3 ⽉下旬

4 ⽉ 10 ⽇(⽔)

4 ⽉ 24 ⽇まで

5 ⽉ 1 ⽇〜

4 ⽉ 15 ⽇まで

4 ⽉下旬

5 ⽉ 8 ⽇(⽔)

5 ⽉ 22 ⽇まで

6 ⽉ 1 ⽇〜

5 ⽉ 15 ⽇まで

5 ⽉下旬

6 ⽉ 5 ⽇(⽔)

6 ⽉ 20 ⽇まで

7 ⽉ 1 ⽇〜

6 ⽉ 15 ⽇まで6 ⽉下旬

7 ⽉ 3 ⽇(⽔)

7 ⽉ 20 ⽇まで

8 ⽉ 1 ⽇〜

7 ⽉ 15 ⽇まで

7 ⽉下旬

8 ⽉ 6 ⽇(⽕)

8 ⽉ 20 ⽇まで

9 ⽉ 1 ⽇〜

8 ⽉ 15 ⽇まで

8 ⽉下旬

9 ⽉ 4 ⽇(⽔)

9 ⽉ 20 ⽇まで

10 ⽉ 1 ⽇〜

9 ⽉ 15 ⽇まで

9 ⽉下旬

10 ⽉ 3 ⽇(⽊)

10 ⽉ 20 ⽇まで

11 ⽉ 1 ⽇〜

10 ⽉ 15 ⽇まで

10 ⽉下旬11 ⽉ 7 ⽇(⽊)

11 ⽉ 20 ⽇まで

12 ⽉ 1 ⽇〜

11 ⽉ 15 ⽇まで

11 ⽉下旬12 ⽉ 4 ⽇(⽔)

12 ⽉ 20 ⽇まで

1 ⽉ 1 ⽇〜

12 ⽉ 15 ⽇まで

12 ⽉下旬

1 ⽉ 8 ⽇(⽔)

1 ⽉ 22 ⽇まで

2 ⽉ 1 ⽇〜

1 ⽉ 15 ⽇まで

1 ⽉下旬

2 ⽉ 5 ⽇(⽔)

2 ⽉ 20 ⽇まで

3 ⽉ 1 ⽇〜

2 ⽉ 15 ⽇まで

2 ⽉下旬

3 ⽉ 5 ⽇(⽔)

3 ⽉ 20 ⽇まで

4 ⽉ 1 ⽇〜

2025 年

使⽤開始（2）コワーキングスペース
応募受付期間⾯談

書類審査通知使⽤開始

随時募集

書類受理から 10 ⽇程度

⾯談から 2 週間程度

書類提出から概ね 1 か⽉後〜

※年末年始やその他諸事情によって上記の予定より遅くなる場合があります。
※応募書類を提出頂いた際に⾯談の⽇程を調整させていただきます。

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（3）注意※必ず⾯接⽇をご確認のうえ、ご応募ください。
（オフィス・シェアードオフィス）※応募書類の提出までに当施設の内覧を必須とさせていただきます。
※原則として使⽤許可⽇から 1 か⽉以内に⼊居していただきます。

５ 使⽤期間３年間。
（ただし、更新審査により、最⻑ 5 年間の使⽤が可能となる場合があります。
）

６ 使⽤料（1）以下、各室の⽉額使⽤料⾦、⼊居時に必要な保証⾦(オフィス利⽤者のみ必須)です。
1〜3 年⽬

4 年⽬

5 年⽬

保証⾦

42,000 円

56,000 円

70,000 円

126,000 円

オフィス 312 号室

66,000 円

88,000 円

110,000 円

198,000 円

シェアードオフィス

10,000 円

15,000 円

15,000 円―

8,000 円

10,000 円

10,000 円―

オフィス
301〜311 号室

201〜208 号室
コワーキングスペース（2）その他の費⽤負担
オフィス

⾃⼰負担（電気使⽤料、インターネット回線使⽤料、ごみ処理費等）※ インターネット回線は各⾃で通信事業者との契約が必要です。通信の仕様によっては、⼊居者の負担により居室までの配線⼯事が必要となる場合があります。また、ルーター等装置も同様に⼊居者の負担により⽤意していただくこととなります。
※ 事業ごみを排出する場合、ごみ処理シールシートの購⼊と貼り付けが必要です。
シール代は⽉額使⽤料と共に請求させていただきます。
※ 電気使⽤量は毎⽉⽉額使⽤料と共に請求させていただきます。

シェアードオフィス

⾃⼰負担（ごみ処理費）※ごみ処理は各⾃で契約が必要です。指定管理者が指定したごみ処理業者とご契約をお願いします。

（3）⽉額使⽤料は前⽉末⽇までに振込によりお⽀払いいただきます。振込⼿数料は⼊居者の負担となります。

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７ ワークスペース
最新の空室状況は六郷 BASE ホームページからご確認ください。

オフィス

シェアードオフィス

コワーキングスペース●301〜311 号室●201〜208 号室●フリー席（14 ㎡）（約 5 ㎡）※1 申請者につき 1 席に限りま●312 号室（22 ㎡）※全 8 ブースす。

※全 12 室※1 申請者につき 1 ブースに限り※中⼩企業者が申請者である場合※1 申請者につき 2 室まで申請ます。

は 3 席まで申請できます。

できます。
オフィス

シェアードオフィス

コワーキングスペース

空調○○(共⽤)

○(共有)

家具、備品

各⾃で⽤意

机、椅⼦、袖机(鍵付き)

机、椅⼦、ロッカー

インターネット各⾃で契約

Wi-Fi ありWi-Fi あり３F 会議室（２室）○――

２F 会議室（４室）

○

○

○

３F カフェスペース

○――２F カフェスペース

○

○

○

機械警備

○

――

※複合機は 1 階オープンスペース、2 階コワーキングスペースに各１台あります（有料）。
※当施設の⼊居者は 1 社につき 1 個のポスト（建物エントランス内）を利⽤できます。
※コワーキングスペースは専⽤の貸出ロッカーが利⽤できます。(有料)5

オフィス号室 MAP

８シェアードオフィス号室 MAP

応募書類及び申込⽅法

・応募書類
下記(1)~(3)の書類をご⽤意ください。

（1）⼤⽥区南六郷創業⽀援施設使⽤申請書（別記第 1 号様式）
（2）事業計画書※事業概要、事業計画等について、さらに詳しい説明をするための資料や製品概要（写真等）を別紙で添付してもかまいません。
（1）（2）は下記ホームページからダウンロードできます。
六郷 BASE ホームページ ＵＲＬ https://rokugobase.com/entry/

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（3）添付書類※応募書類については末尾の別記応募書類チェックチャートを参照の上ご確認ください。
※応募書類及び添付書類は結果にかかわらず返却いたしませんのでご了承ください。
※学⽣等で収⼊のない⽅は⾮課税証明書をご⽤意ください。
※各種証明書については 3 か⽉以内に取得したものをご⽤意ください。
※1 開業届出書は、税務署に提出し、受付印が押印された控えのコピーをご⽤意ください。電⼦申請をされた場合は、e-Tax の受信通知と申請データを併せてご⽤意ください。
※2 住⺠票については、マイナンバーの記載がないものをご⽤意ください。

・申込⽅法及び申込先
応募書類を調え、郵送⼜は持参により提出してください。
【郵送先】〒144-0045 東京都⼤⽥区南六郷三丁⽬ 10 番 16 号
「六郷 BASE」運営事務局宛※持参される場合、受付時間（10 時〜18 時）に来訪してください。

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申込にあたっての注意事項（1）申込にあたっては、⼊居者募集要項、⼤⽥区南六郷創業⽀援施設条例、⼤⽥区南六郷創業⽀援施設条例施⾏規則、⼤⽥区南六郷創業⽀援施設利⽤規約をよくお読みください。これらに違反した場合

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は、⼊居後であっても退去していただく場合があります。
（2）⼤⽥区南六郷創業⽀援施設使⽤申請書（別記第 1 号様式）、事業計画書は全ての項⽬を記⼊してください。なお、応募書類に不備がある場合、受理できないことがあります。
記載⽅法は最終⾴の「⼤⽥区南六郷創業⽀援施設使⽤申請書（別記第 1 号様式）記⼊例」を参考にしてください。
（3）事業計画書の内容と異なる事業を⾏った場合、退去いただく場合があります。
（4）選考審査に対する個別具体的なお問い合わせについては、応じることができませんのでご了承ください。なお、応募書類、添付資料等の内容に虚偽⼜は重⼤な誤り等があった場合、⼊居決定を取り消すことがあります。
（5）オフィス等に空きがある場合でも審査の結果⼊居を決定しないことがあります。

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書類審査評価基準

書類審査は提出された事業計画書等により、次に掲げる 5 項⽬で評価します。
ア 必要性：施設に⼊居する必要性があるか
イ 知識・能⼒：起業者としての知識・能⼒はあるか
ウ 市場性・採算性：需要動向、価格競争等の市場性及び販路の確保等の採算性のある事業計画となっているかエ 地域貢献性：地域経済に貢献できる事業計画となっているか
オ 計画性：創業⼜は新分野進出までに何をするかという⾏動計画や資⾦計画が明確に設定されているか

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遵守事項

(1) 振動や⾳、異臭の発⽣などにより、他の⼊居者や近隣住⺠に迷惑をかけないこと。
(2) 動物等の扱いは不可とし、敷地内での動物、⿃等へのエサやり等を⾏わないこと。
(3) 事務所内での⽕気の使⽤をしないこと。
(4) 当施設および敷地内で喫煙しないこと。
（専有部分を含む）(5) 法⼈が当施設を本社とする法⼈登記を⾏った場合、登記の変更後、速やかに運営事務局に法⼈登記簿謄本を提出すること。なお、新たに法⼈登記をする場合も同様とする。
(6) 視察等に協⼒すること。
(7) インキュベーションマネージャーとの⾯談を⽉ 1 回以上受けること。
（オフィス、シェアードオフィス）(8) 1 ブースにつき 1 ⼈のみの使⽤とすること。(シェアードオフィス)(9) インキュベーションマネージャーとの⾯談を 3 か⽉に 1 回以上受けること。
（コワーキングスペース）8

(10) 年 1 回⼤⽥区に事業実績報告書を提出すること。
(11) 駐⾞場は原則荷物の搬⼊に限り、通勤等では使⽤しないこと。
(12) 指定管理者の指⽰に従わない等、当施設の運営や維持管理に⽀障となる⾏為、安全、品位、美観の保持に⽀障となる⾏為をおこなわないこと。

１２

個⼈情報の取扱い（1）応募書類については、「個⼈情報及び機密情報の取扱いに関する付帯条項」「⼤⽥区における契約に関する特約」に基づき適切に取扱います。
（2）⼊居決定者の応募書類については、⼊居後の⽀援にも使⽤します。
（3）⼊居者とならなかった場合の応募書類は審査終了後破棄します。

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施設概要

開館⽇：原則として年中無休
開館時間：10 時〜18 時(最終受付 17 時)※⼊居者は原則として 24 時間 365 ⽇利⽤可能
施設名称
所在地
階数
構造
1フ階
ロ
2ア階
構
3成階

⼤⽥区南六郷創業⽀援施設「六郷 BASE」
東京都⼤⽥区南六郷三丁⽬ 10 番 16 号
地上 3 階建
鉄筋コンクリート造
オープンスペース、試作室、セミナールーム、トイレ、誰でもトイレ
コワーキングスペース、シェアードオフィス(全 8 ブース)、会議室(4 室)、カフェスペー
ス、トイレ
オフィス(全 12 室)、フリースペース、会議室(2 室)、カフェスペース、ラウンジ、トイレ

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交通アクセス
京浜急⾏本線「六郷⼟⼿駅」「雑⾊駅」より徒歩 13 分
JR 京浜東北線蒲⽥駅東⼝ 京急バス「六郷⼩学校」下⾞徒歩 1 分
敷地内に駐輪場、コミュニティサイクルポート有り

別記応募書類チェックチャート

10（法人の方）2024

81

東京都大田区南六郷3-10-16
株式会社ロクゴウ

御社名、役職名も併せて記載してください。
氏名の横に代表者印（会社実印）の押印をお願いします。

代表取締役六郷太郎

東京都大田区南六郷3-10-16
代表取締役
03

六郷太郎
1234-5678

taro@rokugobase.com

併願する際には希望する会員種別をまとめて囲んでください。

2024

812027731

使用期間は基本的に3年間です。
使用開始の日にちから3年後の前日の日にちを記載してください。

※オフィス・シェアードオフィスに応募する方は、入居者募集要項の３ページ、4.入居審査等スケジュールにて使用開始日をご確認ください。

（個人の方）2024

81

東京都大田区南六郷3-10-16

氏名の横に押印をお願いします。

六郷太郎

同上
同上
03

1234-5678

taro@rokugobase.com

併願する際には希望する会員種別をまとめて囲んでください。

2024

81

2027

731

使用期間は基本的に3年間です。
使用開始の日にちから3年後の前日の日にちを記載してください。

※オフィス・シェアードオフィスに応募する方は、入居者募集要項の３ページ、4.入居審査等スケジュールにて使用開始日をご確認ください。