三菱地所グループのニューズレター
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２０１１年１２月６日
報道関係各位
三菱地所レジデンス株式会社「ザ・パークハウス 町田中町」(総戸数４２戸)好調に完売
小田急線・JR横浜線の２路線利用可能で商業施設が充実している「町田」駅徒歩圏、落ち着いた環境の住宅地という立地が高評価

年明けに、「町田」駅徒歩４分の「ザ･パークハウス 町田」販売開始へ
三菱地所レジデンス株式会社は、この度、町田駅徒歩９分に誕生する「ザ･パークハウス 町田中町」（総戸数４２戸）を第一期契約開始から約１ヶ月で契約完売しましたので、お知らせします。
「ザ・パークハウス 町田中町」は、小田急線「町田」駅徒歩９分・ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩１３分に立地。
お客様からは、２路線利用可能なターミナル駅であり、都下でも有数のショッピングゾーンである「町田」駅周辺の生活利便性を享受することができることと、一方で、物件周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境の住宅地であることを評価いただきました。
また、三菱地所レジデンスは、２０１２年１月上旬より、ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩４分、小田急線「町田」駅徒歩８分の川と緑の潤いを享受できる住宅エリアに誕生する「ザ・パークハウス 町田」（総戸数１１２戸）のモデルルームをオープンします。

完売した｢ザ･パークハウス 町田中町｣完成予想ＣＧ「ザ・パークハウス 町田」完成予想ＣＧ

【「ザ・パークハウス 町田中町」販売結果】（１） 早期完売の要因①町田駅の利便性
１．小田急線・ＪＲ横浜線の２路線利用可能なターミナル駅「町田」駅の交通利便性
２．「町田」駅周辺に大型商業施設、スーパーが揃い、さらにグルメやエンターテイメント施設等も充実している高い生活利便性②落ち着いた邸宅街立地
１．戸建住宅やマンションなどの住宅で形成された落ち着いた住環境
２．駅まで歩きやすいフラットアプローチ③外観デザインや共用スペース
１．タイル敷きの上質なエントランスアプローチ④住まいやすさを追求したプラン、設備仕様
１．日当たり・開放感に優れたワイドスパン設計
２．浄水器一体型混合水洗や、食器洗い洗浄器など住まいやすさを追求した設備の標準採用⑤町田駅初の「ザ・パークハウス」ブランドのプロジェクト
１．町田駅利用の物件で初となる「ザ・パークハウス」ブランドのプロジェクトに対する安心・信頼感「ザ・パークハウス 町田中町」エントランス完成予想ＣＧ（２）販売結果●販売戸数●販売スケジュール

３４戸(第１期)、６戸（第１期２次）、２戸(最終期)
２０１１年９月３日(土） 事前案内会開始
２０１１年９月２３日(金・祝日） モデルルームグランドオープン
２０１１年１０月１５日(土)～２３日(日) 第１期登録申込受付
２０１１年１０月２３日(日) 第１期抽選
２０１１年１０月２６日(水)・２７日（木） 第１期２次登録申込受付
２０１１年１０月２８日(金)契約開始
２０１１年１１月１９日（土）・２０日（日） 最終期登録申込受付
２０１１年１１月２９日（火） 全戸契約完売●販売価格
３，０９８万円～４，０７８万円●最多価格帯３，７００万円台・３，９００万円台（各９戸）１００万円単位●住戸専有面積
５４.８５㎡～６７.３８㎡●間取り２ＬＤＫ～３ＬＤＫ●総来場件数
約２００件（２０１１年９月３日～２０１１年１１月２７日）●問い合わせ件数
約４００件（２０１１年６月１５日～２０１１年１１月２８日）●第一期登録総数
３６件（最高倍率２倍、平均倍率１．０５倍）●第一期二次登録総数 ５件（最高倍率１倍、平均倍率０．８３倍）●最終期登録総数
２件（最高倍率１倍、平均倍率１倍）（３）購入者特性
町田駅周辺、小田急線沿線（新百合ヶ丘～町田駅間）にお住まいの方が多く、勤務地は都心エリアと地元や横浜線沿線の近郊エリアが約半数ずつ。家族構成は２ＬＤＫで１人、３ＬＤＫで２～３人が中心で、年齢は２０代から６０代まで幅広い層に評価いただきました。
●特性データ (小数点以下四捨五入)
年 齢：２０歳代（１９％）
、３０歳代（２８％）
、４０歳代（２６％）
、５０歳代（１４％）
、６０歳代（１２％）
居住地：東京都町田市（５０％）
、神奈川県相模原市・川崎市その他（５０％）
家族数：１人（３４％）
、２人（４２％）、３人（１９％）、４人（５％）

【「ザ・パークハウス 町田中町」物件概要】＜物件概要＞
所
在地：東京都町田市中町１丁目４７６番 1 の一部、４７６番２の一部（地番）交通：小田急電鉄小田原線「町田」駅より徒歩９分、JR 横浜線「町田」駅徒歩１３分
総戸
数：４２戸
開 発 面 積：１，０５２．２１㎡
敷 地 面 積：１，０４６．０２㎡
建 築 面 積：３９３．２７㎡
延 床 面 積：２，９６７．４３㎡
構 造 ・ 規 模：鉄筋コンクリート造地上１１階建
住 戸 専 有 面 積：５４.８５㎡～６７.３８㎡
間
取り：２ＬＤＫ・３ＬＤＫ
価
格：３，０９８万円～４，０７８万円
最 多 価 格 帯：３，７００万円台・３，９００万円台(１００万円単位)
売
主：三菱地所レジデンス㈱管 理 会 社：三菱地所コミュニティ㈱設 計 ・ 監 理：㈱設計工房イー・ディー
施
工：㈱ピーエス三菱、谷津建設㈱ 共同企業体
竣
工：２０１２年１月下旬（予定）引
渡：２０１２年３月中旬（予定）＜現地案内図＞

【「ザ・パークハウス 町田」特徴】＜物件の特徴＞①町田駅の利便性
１．小田急線・ＪＲ横浜線の２路線利用可能なターミナル駅「町田」駅の交通利便性。横浜へ２６分、新宿へ３１分の交通アクセス。
２．「町田」駅周辺に大型商業施設、スーパーが揃い、さらにグルメやエンターテイメント施設等も充実している高い生活利便性②公園や川の潤いを身近に感じる住宅エリアに立地
１．住宅エリアの中で、リバーサイド、角地の立地条件を生かした配棟により、恵まれた採光・眺望を実現
２．徒歩１０分以内にいくつもの公園が点在し、お子様の遊び場となるほか、駅からのアプローチは街路樹が続く並木道
３．物件横には境川が流れ、開放的かつ水辺に潤う暮らしが実現③外観デザインや共用スペース
１．天然石の壁、タイル敷き床による上質なエントランスアプローチ
２．全面ガラスで外構の植栽にやすらぎを感じる、くつろぎのラウンジ④ライフスタイルに合わせて選べるプラン構成
１．メインターゲットとなる一次取得者層の２～３人のファミリー向け６４.６３㎡～６７.０８㎡・３ＬＤ
Ｋ住戸に、ライフスタイルに合わせて選べる８タイプ１２バリエーションのプラン
２．さらに幅広いお客様のニーズにお応えするため、上層階（８階～１５階）は、メニュープランを用意「ザ・パークハウス 町田」ラウンジ完成予想ＣＧ＜物件概要＞
所
在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２６７１番１他(地番)交
通：ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩４分、小田急電鉄小田原線「町田」駅徒歩８分
総戸
数：１１２戸開 発 面 積：１，９７４.９１㎡
敷 地 面 積：１，９７４．９１㎡
建 築 面 積：８４３．３８㎡
延 床 面 積：９，２１１．６３㎡
構 造 ・ 規 模：鉄筋コンクリート造地上１５階建
住 戸 専 有 面 積：６４.６３㎡～６７.０８㎡
間
取り：３ＬＤＫ
予 定 販 売 価 格：２，９００万円台～３，７００万円台
予 定 最 多 価 格 帯：３，３００万円台(１００万円単位)
売
主：三菱地所レジデンス㈱管 理 会 社：三菱地所コミュニティ㈱設 計 ・ 監 理：㈱長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
建 築 施 工：㈱長谷工コーポレーション
竣
工：２０１２年９月上旬（予定）
引渡：２０１２年１０月中旬（予定）現地案内図＞「ザ・パークハウス 町田」販売準備室
Ｔ Ｅ Ｌ：０１２０－３２０－２６１／営業時間：１０:００～１８:００／定 休 日：毎週水・木曜＜「ザ・パークハウス 町田」外観完成予想イメージ＞