2019年09月01日発行

定期的な点検とメンテナンス スケジュール

vol,7・・・a utu mn号・・・
編
る
守を
ちう
お大切なこんにちは大切なるため
守をちう
お万が一に備える

５

外壁
塗装

塗装

健康 診断
壁を触ると粉がつく

コーキングよれ

15塗装

30

塗装

10年に1度が目安
塗装

年に一度は健康チェック

葺替え

足場をかけると費用がかかりますので、外壁塗装などで足場をかけるタイミングに屋根も一緒にメンテナンスすることをオススメします！

葺き替え工事カバー工法

瓦補修

コケやサビが出てしまう前に塗装で屋根をコーティング！
遮熱塗料を塗ることで、建物内の温度上昇の抑制も期待できます。

既存の屋根を剥がして、傷んだ箇所を補修をして新しい屋根材に葺き替え。軽い屋根材に葺き替える事で、免震・耐震になることもあります。

既存の屋根を剥がさず上から新しい屋根材を重ねて施工。廃棄費用の削減、工期短縮になることから人気の工法です。

棟部のずれ・割れ・漆喰（しっくい）補修・地震や台風の後などは要チェック！
雨漏りは、躯体（構造上の柱）を傷めたり白アリ被害の原因にもなるため注意！

事例

リフォーム

（家の屋根の状況にもよります）

外まわり

まる っと

リフォーム

瓦から新素材・ガルバリウム鋼板への葺き替え

瓦は、1枚あたり重量約2.6㎏ 1坪、約53枚

今回のT様邸 17坪・約900枚 総重量 約2340㎏（乗用車約2台分）

瓦は、耐久性能・断熱性能も高い建材ですが、ガルバリウム鋼板は耐久性も高く、重量も瓦の1/8と軽量です。屋根が軽くなると地震の揺れも低減できて、葺き替えの際にはお勧めの建材です。

“ 天災は忘れた頃に来る ”
まずは チェック

上屋根

after

外壁塗装

after

beforebefore

住まいをチェックして万が一に備えましょう！！
塗装のはがれさび

瓦を撤去して、ガルバリウムへ葺き替え

after

before

ひび割れ

25

塗装工事

下屋根カビや藻20

瓦は10年経ったらメンテナンス開始『備えあれば憂いなし』と中国の故事にもあるように、備えることの重要性は昔から言われています。突然の地震、ゲリラ豪雨、台風など、家の災害対策を行うことは『家族を守り、誰かを助ける』第一歩です。
もし壊れてしまうとご近所に被害を与えてしまったり、修繕費用もかさんでしまいます。理想的なタイミングとして3年に1度、壊れた箇所やひび、屋根のずれなど、まずは外まわりのチェックをするのはいかがでしょうか？

おうちの10塗装

屋根補修

屋根のメンテナンス方法

ですがガス会社』
は『ちた私。
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お手伝いをさせていただいておのどなり
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みなさまのおうちのこと全般、屋根・外壁について、な要重にめた」
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今月号の『eくらし通信』は、ります。
紹介します。次世代住宅ポイン
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今のおうちの状態を知るためのっかけになれば幸いです。
きす直見をちう
おが様
皆、でのすまりトについてもまとめてお経過年数

屋根の変退色落ち着いた紺色へリニューアルパースで色やイメージを確認

お客様の声
地震の時に瓦屋根が心配だなと思っていて、外壁塗装のタイミングで同時に屋根の葺き替え工事、軒天井の補修瓦のずれ工事を依頼しました。悪くなってからするより、「今だ！」と既存の屋根の下地補修をしてカバー工法思い切ってやって良かったです！

宇都宮営業所栃木県宇都宮市西川田町53-1

Tel : 028-688-0046＼ウェブサイトがリニューアルしました！／

エネサンス関東

か？
すでご存知

ポイント事例

次世代住宅ポイント制度

システムキッチン

最大４３,000
ポイント

掃除しやすいレンジフード

節湯水栓

増税後の10月以降に新築・リフォームするとポイントがもらえます！
2019年10月に予定される消費税率10%引き上げ後の新築リフォームの支援策として「次世代住宅ポイント制度」がスタートしました。
次世代住宅ポイント制度について、リフォームを検討されている方のお役に立てるように整理してご紹介します。
なお、詳しい内容につきましては次世代住宅ポイント事務局ホームページをご覧ください。

ポイント発行申請
請負契約・着工

期間は？

お引渡し

9,000 ＋ 12,000 ＋ 4,000 ＋ 18,000 ＝

お客様が施工者（エネサンスなど）に発注（工事請負契約）して実施するリフォームであること何をしたら？

何がもらえる？

ポイント交換：商品のみ
商品券への交換、即時交換は不可

・断熱改修

・省エネ、環境配慮に優れた商品

・エコ住宅設備の設置

・健康関連商品

・耐震改修

・・・・・・・など

ポイント事例

ビルトイン食器洗機

2019 年 10 月 1 日以降（消費税率 10％適用）

交換商品・家事負担軽減に資する設備の設置

ビルトイン自動調理対応コンロ

2019 年 4 月 1 日〜 2020 年 3 月 31 日（始まっています）

対象となる主なリフォーム
・バリアフリー改修

4,000ポイント／戸12,000ポイント／戸

1戸あたり合計20,000ポイント
以上で申請可能

申請の条件は？

9,000ポイント／戸2019 年 6 月 3 日〜 2020 年 3 月 31 日（始まっています）

住宅をリフォームする所有者等
対象住宅：新築・リフォーム

対象は？

※1戸1カ所分のみ対象

その他の設置設備例

最大・・・・・・・など

98,000ポイント※内窓・外窓の設置（小）が1ヶ所の場合

内窓・外窓の設置（小）バリアフリー改修※1戸1カ所分のみ対象

手すりの設置

13,000ポイント 箇所数

高断熱浴槽

6,000ポイント／戸

廊下幅等の拡張
24,000ポイント／戸

節湯水栓※1戸1カ所分のみ対象

4,000ポイント／戸13,000 ＋ 24,000 ＋ 4,000 ＋ 5,000 ＋ 6,000 ＋ 28,000 ＋ 18,000＝28,000ポイント／戸

浴室乾燥機※暖房換気扇は対象外

18,000ポイント／戸98,000 ポイント

宅配ボックス効果

効果がすごい ！！
んたくさ

さつまいも

高血圧むくみ防止

ガン予防

免疫力強化

美肌効果

ダイエット
効果

さつまいもには食物繊維やビタミン、ミネラルなどの栄養が豊富に含まれており、血圧を下げる効果や便秘改善の効果があります。さつまいもの糖質は血糖値が上がりにくいので、ダイエット向きで、ビタミンC含有量は芋類の中でトップ！！
さらに皮にはポリフェノールが含まれており、抗酸化作用があるためアンチエイジング効果が期待できます。丸ごと皮ごと調理して栄養をたっぷり摂りましょう。
是非食事やおやつにさつまいもを取り入れてみてはいかがでしょうか。

5,000ポイント／戸

段差解消

高効率給湯器いろ

秋の味覚の代表

・防災関連商品・地域振興に資する商品

システムバストイレ

43,000 ポイント
段差解消

ほかにも、窓ガラス交換、玄関ドア交換、外壁等の断熱改修、耐震改修等のリフォームも対象になっております。
詳しくはお問い合わせください。

・子育て関連商品

・家事負担軽減に資する商品

18,000ポイント／戸

いろ

炊飯器でカンタンふかし芋皮をよく洗って、大きめに切ります。
お水に浸してアクを抜きます（5 分くらい）
炊飯器に並べ入れて、大さじ一杯くらいのお水を入れて、スイッチ ON !
炊き上がったら、出来上がり！
ゆっくり、じっくり加熱されるので甘みが増しておいしいふかし芋ができます！

いもけんぴ

ほくほく
秋レシピ
材料

3人分

・さつまいも 300g
・砂糖50g
・塩
ひとつまみ
・水
大さじ1
・揚げ油
適量

所要時間:20〜30分
エネルギー:209kcal(1人分換算)① さつまいもは皮付きのまま6〜7mmの厚さの斜め切りにしてから、棒状になるように切り、水にさらします。
② 水気をしっかりとふき取り、深めのフライパンにさつまいもを入れ、揚げ油をひたひたになるくらいまで入れます。
③ 中火にかけて泡が出始めたら、火を弱めて5分ほど揚げます。火を少しずつ強めながら180℃まで温度を上げてカリッとなるまで揚げます。
④ さつまいもを取り出したらフライパンの油をあけ、ペーパータオルでサッとふき、砂糖、塩、水を入れて中火にかけます。
⑤ 泡が小さくなってとろみが出てきたら、さつまいもを加えて火から下ろします。冷ましながら手早く菜箸で混ぜます。