京都大学職員組合の皆様へ

ミサワホーム近畿エリア分譲情報

宅地建物取引業免許/国土交通大臣（8）5068号 建設業許可/国土交通大臣許可(特-27)第14960号(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 関西不動産情報センター会員

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営業推進部 法人推進課

http://www.misawa-kinki.jp/houjin/■本誌作成年月日/2024年7月1日■取引条件有効期限/2024年7月31日

京都エリア
1

JR「福知山」駅、京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで徒歩13分

分
譲住宅

物件名

M's ガーデン篠尾

所在地

福知山市篠尾1076-6

販売価格

4,760万円
214.71㎡（64.94坪）

土地面積

太陽光発電(5.03kW)、オール電化住宅、蔵のある家

お問い合わせ販売戸数

1 戸（3号地）
165 733 770*04

間取り2(3)LDK+蔵+ロフト+WIC

延床面積87.43㎡（26.44坪）【物件概要】●地域・地区/第1種住居地域、第１種低層住居専用地域●建ぺい率/50%・60％●容積率/80%・200％●地目/宅地●
道路/幅員約6.0ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●その他費用/自治会費8,400円/年●設備/関西電力、市営水道、公共下水道(雨水浸透式)●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造平屋建●建物完成時期/令和6年1月●建物入居時期/即入居可●取
引態様/売主0120-469-330

2

JR「福知山」駅、京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで徒歩13分

分
譲住宅

物件名

M's ガーデン篠尾

所在地

福知山市篠尾1074-1他

販売価格

4,080万円
157.62㎡（47.68坪）

土地面積

太陽光発電(2.88kW)、オール電化住宅

お問い合わせ販売戸数

1 戸（4号地）

間取り

３LDK+書庫+WIC

延床面積108.17㎡（32.72坪）

165 733 769*32【物件概要】●地域・地区/第１種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員6.0ｍ、約6.5ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)、里道約3.5ｍ(未舗装)●私道負担/なし●その他費用/自治会費8,400円/年●設備/関西電力、市営水道、公共下水道(雨水浸透式)●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時期/令和5年6月●建物入居時期/即入居可●取引態様/売主

0120-469-330

3

JR「福知山」駅、京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで徒歩13分

宅
地分
譲

物件名

M's ガーデン篠尾

所在地

福知山市篠尾1077-1他

販売価格

995万円 ・ 1,120万円
175.11㎡（52.97坪） ・ ※257.73㎡（77.96坪）

土地面積

お問い合わせ0120-469-330

販売区画数

2 区画
165 733 771*20【物件概要】●地域・地区/第1種住居地域、第１種低層住居専用地域●建ぺい率/50%・60％●容積率/80%・200％●地目/雑種地(宅地に変更予定)●道路/幅員約6ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、個別ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(雨水浸透式)●水道加入金/171,600円(20㎜)、手数料1,300円●下水道受益者負担金/330円/土地1㎡
当たり●その他費用/自治会費8,400円/年●その他規制/建物絶対高さ10m●総区画数/4区画●取引態様/売主※区画図は、略図のため実際とは多少異なります。
※2号地土地面積257.73㎡には、敷地延⾧部分約35㎡が含まれています。

4

JR山陰本線「石原」駅まで徒歩4分

宅
地分
譲

物件名オナーズガーデン石原

所在地

福知山市石原１丁目107-2他

販売価格

1,020万円 ・ 1,260万円
177.67㎡（53.74坪）・※196.81㎡（59.53坪）

土地面積

お問い合わせ0120-469-330

販売区画数

2 区画
165 771 507*30【物件概要】●地域・地区/近隣商業地域●建ぺい率/80%●容積率/200%●その他規制/準防火地域、景観計画(市街化景観保全地区)●地目/宅地●道路/幅員27ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)※都市計画道路(石原⾧田野線)の幅員整備済●私道負担/なし●設
備/関西電力、個別ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ、公営水道、公共下水道(分流式・雨水:側溝)●水道加入金/171,600円(20㎜)、手数料
1,300円●総区画数/3区画●取引態様/売主※土地面積196.81㎡には、専用通路部分の39.41㎡が含まれています。
・区画図は、略図のため実際とは多少異なります。

■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

京都エリア
5JR「福知山」駅、京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで徒歩9分

宅地分
譲

物件名オナーズガーデン東本町

所在地

福知山市天田村中121-1他

販売価格

977万円 (1区画) ～ 1,165万円(1区画)
145.97㎡（44.15坪） ～ ※223.78㎡（67.69坪）

土地面積

お問い合わせ0120-469-330

販売区画数

3 区画
165 764 653*57【物件概要】●地域・地区/近隣商業地域●建ぺい率/80％●容積率/200％●地目/宅地●道路/幅員約6ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負
担/なし●設備/関西電力、都市ｶﾞｽ(福知山ｶﾞｽ)、市営水道、公共下水道(合流式)●水道加入金/171,600円(20㎜)、手数料1,300円●その他費用/自治会入会費1,000円、自治会費500円/月●その他規制/準防火地域、景観計画(市街地景観保全地区)、立地適正化計画(居住誘導区域)●総区画数/4区画●取引態様/売主※3号地土地面積223.78㎡には、敷地延⾧部分約63.01㎡が含まれています。区画図は、略図のため実際とは多少異なります。

6

ＪＲ嵯峨野線「千代川」駅まで徒歩2分

宅地分
譲物件名オナーズガーデン千代川

所在地

亀岡市千代川町今津1丁目19-20他

販売価格

1,710万円（Ａ号地）・ 1,730万円（Ｂ号地）
Ａ号地:129.75㎡（39.24坪） ・ Ｂ号地:130.67㎡（39.52坪）

土地面積

販売区画数

2区画
52 771 511*55【物件概要】●地域・地区/第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員約5.0～約6.0m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●その他規制/景観計画(一般地区)●設備/関西電力、市営水道、公共下水道(分流式)●水道加入
金等(Ａ号地のみ)/負担金:154,000円(20㎜)、手数料:3,000円)●土地引渡時期/令和6年5月中旬●取引態様/売主

お問い合わせ0120-330-937

7

叡山電鉄「元田中」駅まで徒歩5分

宅地分
譲

物件名オナーズガーデン東春菜町

所在地

京都市左京区田中東春菜町21-4

販売価格

5,380万円※207.51㎡（62.77坪）

土地面積

販売区画数

1区画（2号地）
7 709 826*51【物件概要】●地域・地区/第１種低層住居専用地域、10m高度地区●建ぺい率/50%●容積率/80%●地目/宅地●道路/幅員6.0ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(合流式)●給水分担金/99,000円(20㎜、別途手数料)●その他規制/最低敷地面積100㎡、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域●総区画数/2区画●取引態様/売主※土地面積には、敷地延⾧部分約54㎡が含まれています。

お問い合わせ0120-330-937■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

京都エリア8京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩8分

分
譲
住宅

物件名

リバーサイドパーク桃山南

所在地

京都市伏見区桃山与五郎町1-603

販売価格

6,150万円
131.24㎡（39.70坪）

土地面積

太陽光発電(2.96kW)、エネファーム、蔵のある家

販売戸数

1 戸（7号地）
7 349 066*27

間取り

2LDK+サービスルーム+蔵+WIC

延床面積97.29㎡（29.43坪）【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域、15ｍ第1種高度地区●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他規制/町並
み型建造物修景地区、宅地造成等工事規制区域、街なみｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ●地目/宅地●道路/幅員6ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負
担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時
期/令和5年6月●建物入居時期/即入居可●取引態様/売主

0120-330-937
9京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩8分

分
譲
住宅

物件名

リバーサイドパーク桃山南

所在地

京都市伏見区桃山与五郎町1-605

販売価格

6,480万円
155.61㎡（47.07坪）

土地面積

太陽光発電(2.89kW)、エネファーム

お問い合わせ販売戸数

1 戸（9号地）

間取り

2LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ+ﾏﾙﾁﾙｰﾑ+書斎ｽﾍﾟｰｽ+WIC

延床面積108.60㎡（32.85坪）

7 349 095*17【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域、15ｍ第1種高度地区●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他規制/町並
み型建造物修景地区、宅地造成等工事規制区域、街なみｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ●地目/宅地●道路/幅員6ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負
担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時
期/令和3年12月●入居時期/即入居可●取引態様/売主

0120-330-937

10京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩7分

宅
地
分
譲

物件名

リバーサイドパーク桃山南

所在地

京都市伏見区桃山与五郎町1-601

販売価格

2,942万円
131.27㎡（39.70坪）

土地面積

5号地

お問い合わせ販売区画数

1 区画（5号地）
7 349 066*65【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域、15ｍ第1種高度地区●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他規制/町並
み型建造物修景地区、宅地造成等工事規制区域、街なみｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ●地目/宅地●道路/幅員6ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負
担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●給水分担金/99,000円(20㎜、別途手数料)●
開発総面積/5,515.18㎡(関連区域375.20㎡）●造成工事/令和元年8月完成済●総区画数/34区画(内、当社24区画)●取引態様/売主

0120-330-937

11阪急京都線「西向日」駅まで徒歩7分

分
譲
住宅

物件名

オナーズガーデン西向日

所在地

向日市鶏冠井町堀ノ内24-1

販売価格

4,680万円
100.45㎡（30.38坪）

土地面積

太陽光発電(3.00kW)

お問い合わせ販売戸数

1 戸（C号地）
7 370 486*11

間取り

3LDK

延床面積

90.46㎡（27.36坪）【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/100%●地目/宅地●道路/幅員約4.5m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●その他規制/埋蔵文化財包蔵地、向日市まちづくり条例、京都府建築基準法施行条例第6条●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時期/令和4年9月●建物入居時期/即入居可●取引態様/売主

0120-330-937■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。