2019 年 7 月 31 日
三井物産都市開発株式会社

物流施設開発を推進
物流施設のブランド名称を「LOGIBASE」として展開
LOGIBASE 藤沢竣工、LOGIBASE 市川着工
埼玉県、京都府にて新たに 2 物件を取得・事業推進
この度、物流施設開発事業におけるブランド名「LOGIBASE」の商標登録が完了し、当社開発の物流施設名称として展開することをお知らせいたします。
また、「LOGIBASE 藤沢」の竣工及び「LOGIBASE 市川」の着工、並びに埼玉県狭山市・京都府久世郡久御山町の２物件を取得し、「LOGIBASE 新狭山」、「LOGIBASE 久御山」として事業推進することをお知らせいたします。

■物流施設ブランド「LOGIBASE(ロジベース)」のブランドコンセプト
物流施設開発事業の更なる推進の為、物流施設ブランドを「LOGIBASE」として事業展開します。「LOGIBASE」には三井物産グループの物流ネットワークを活用し、社会・産業・企業にとっての物流インフラ基盤“BASE”の整備・更新を通してより良い社会の実現に貢献するという思いが込められています。利用者ニーズを的確に掴み、物流機能・物流サービスの高度化・多様化に応える物流インフラ基盤としてのハード&ソリューションを提供し、企業の経営戦略に新しい価値を創造します。
〈ブランドロゴ〉

ロゴのカラーリングには、三井物産の DNA を継承した重厚感のあるモノクロを BASE カラーとし、当社企業スローガン「CREATE THE NEXT」に関連したサブカラーを設定しています。
シャープなブルー： 洗練された新型物流施設
ダイナミックなレッド ： 熱意を持ってインフラ基盤“BASE”の再整備への挑戦のイメージを醸成
当社は三井物産グループの国内不動産開発事業を一手に担う会社として、企業活動のニーズに応える物流適地を見定め、今後も物流施設開発事業を進めて参ります。
案件一覧(首都圏)案件一覧(近畿圏)

■「LOGIBASE 藤沢」の竣工について
当社が神奈川県藤沢市において開発を進めていた最新物流施設「LOGIBASE 藤沢」が 2019 年 5 月 31 日に竣工し、翌 6 月1 日より満室稼働しております。

【計画概要】
所 在 地

神奈川県藤沢市桐原町 9 番地

交通アクセス

新湘南バイパス「藤沢」IC（約 5.8km）、圏央道「海老名」JCT（約 8.0km）
小田急江ノ島線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩約 22 分

敷地面積

8,263 ㎡（2,500 坪）

延床面積

16,485 ㎡（4,987 坪）

構 造・規 模鉄骨造/地上 4 階建

用途地域

工業専用地域

設計監修

株式会社フクダ・アンド・パートナーズ

設 計・監 理東洋建設株式会社 一級建築士事務所

施工

東洋建設株式会社

着工

2018 年 6 月 1 日

竣工

2019 年 5 月 31 日

【主な仕様・設備】
床荷重 ： 2.5t/㎡ (１階倉庫エリア)、1.5t/㎡ (2・3 階倉庫エリア・事務所エリア)
天井高 ： 梁下有効 5.5m 確保 (1 階のみ 6.3ｍ、一部除く)
照 明 ： 全館 LED 照明(3 階一部センサー付 LED)
搬送機 ： 垂直搬送機 2 台、荷物用 EV 2 台
駐車場 ： 乗用 16 台、駐輪場あり

■「LOGIBASE 市川」の新築着工について
当社が千葉県市川市田尻にて開発を進めております「LOGIBASE 市川」に関し、2019 年 5 月 1 日より新築工事を着工致しました。竣工は 2020 年 4 月末日を予定しており、現在入居企業様を募集しております。
完成イメージ【計画概要】
所在地
ア ク セ ス
最寄
駅
用途
用 途 地 域
竣工
敷 地 面 積延 床 面 積構 造 /階 数

詳細図

千葉県市川市田尻二丁目
京葉道路「京葉市川」IC：約 0.6 km、 外環自動車道「京葉」JCT：約 0.6km
東京メトロ東西線「原木中山」駅：徒歩約 17 分、中央・総武緩行線「本八幡」駅：徒歩約 26 分
倉庫（倉庫業を営む倉庫）
工業地域
2020 年 4 月末（予定）約 7,160 ㎡（2,166.坪）
約 12,401 ㎡（3,751 坪）
鉄骨造、地上 4 階建（倉庫スペース 3 層。1 階の一部及び中 2 階に事務所床あり。）【主な仕様・設備】
床荷重： 1.5t/㎡ (1～3 階倉庫エリア) ※事務所エリアは 0.5 t/㎡
天井高： 梁下有効 5.5m 確保
照 明： 全館 LED 照明
搬送機： 垂直搬送機(W1,600×D1,700×H2,000)、荷物用 EV(W3,000×D4,000×H3,350、積載重量 3.5ｔ) 各 2 基設置
駐車場： 待機バース / 3 台、 乗用自動車 / 6 台*建築プラン・完成イメージは変更する場合があります。予めご了承お願い致します。

本計画地は東京から約 15ｋｍ圏の市川市田尻 2 丁目に位置し、2018 年 6 月開通の外環自動車道（三郷南 IC～高谷 JCT間）京葉 JCT に至近、かつ首都圏湾岸部の主要海港・空港とも 1 時間圏内にあり、千葉･東京方面および北関東方面への配送効率に優れており広域配送拠点としての活用が望めます。
また、本計画地は市川田尻工業団地内に立地していることに加えて、周辺の船橋・市川～浦安湾岸エリアは多業種企業集積地となっており、これら企業を始めとした様々な物流ニーズが見込まれます。交通インフラ・雇用確保の面においても、最寄りの東京メトロ東西線「原木中山駅」のほか中央・総武緩行線「本八幡」・「市川」駅が利用可能であるほか、本計画地周辺は戸建住宅やマンション群が広がっており良好な環境です。

■埼玉県、京都府における土地取得及び事業推進について
当社は埼玉県狭山市・京都府久世郡久御山町にて土地を取得し、「LOGIBASE 新狭山」･「LOGIBASE 久御山」として新たに 2 案件を事業推進しております。「LOGIBASE 新狭山」については現在入居企業様を募集しております。

◆LOGIBASE 新狭山 物件概要
詳細図

完成イメージ

所在地
ア ク セ ス
最寄
駅
用途
用 途 地 域
竣工
敷 地 面 積延 床 面 積構 造 /階 数

埼玉県狭山市新狭山 1 丁目
関越自動車道「川越」IC：約 2.7 km
西武新宿線「南大塚」駅：徒歩約 19 分、「新狭山」駅：徒歩約 22 分
倉庫（倉庫業を営む倉庫）
工業専用地域2020 年 11 月末（予定）
約 5,309 ㎡（1,605 坪）
約 10,791 ㎡（3,264 坪）
鉄骨造、地上 4 階建

【主な仕様・設備】
床荷重： 1.5t/㎡ (1～4 階倉庫エリア) ※事務所エリアは 0.5 t/㎡
天井高： 各階梁下有効 5.5m 確保
照 明： 全館 LED 照明
搬送機： 垂直搬送機 2 台、荷物用 EV(3.5ｔ) 1 基設置
駐車場： 待機バース / 9 台、 乗用自動車 / 27 台

◆LOGIBASE 久御山 物件概要
所在地
ア ク セ ス
最寄駅用途用 途 地 域
竣工
敷 地 面 積延 床 面 積構 造 /階 数

京都府久世郡久御山町
第二京阪「久御山南」IC：約 0.5 km
近鉄京都線「大久保」駅：約 3.0km
倉庫（倉庫業を営む倉庫）
準工業地域
2021 年 2 月末（予定）約 12,934 ㎡（3,913 坪）
約 22,379 ㎡（6,770 坪）
鉄骨造、地上 3 階建

*建築プラン及び完成イメージは変更する場合があります。