＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

奈良匠の家協議会

H30採択グループ番号

07ー00810578

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

当会では発足時より7年、毎月第2火曜日に事務局、施工事業者、住宅設備メーカー、原木製材会社、その他協力企業が集まり定例会を開催している。内容としては、毎月施工事業者の契約、工事状況、完成見学会などのイベント開催の報告をしあいグループ全体で把握、テーマを変えて施工事業者の知識向上のための勉強会を行っている。何度も繰り返し学ぶことで全体のレベルアップにつながると考えている。
消費者に対しては、事務局が中心となって、施工事業者と共に広報活動や見学会、相談会を実施し、消費者に対して質の高い住宅の重要さ、奈良県産材を使った家づくりの推奨、利用促進に加え補助金活用の提案をした。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③工務店

2018/05/08

名称

奈良匠の会5月度定例会

●

有開催日

2018/11/23

名称

奈良匠の会住宅フェア●

発足時より毎年消費者向けの住宅相談会イベントを開催している。昨年は行政と連携しながら（後援：奈良県天理市）奈良県産材で作られた住宅模型の上棟パフォーマン
ス、丸太切り体験などを行い、県産材をPRするとともに、相談ブースに来られた消費者には、質の高い住宅の重要さに加え補助金活用の提案をした。また同様のイベントを県内最高動員を誇る大型ショッピングセンター（イオンモール橿原）にて2月にも開催した。

消費者説明会 ２
内容

開催日

毎月行っている定例会の中で、5月度はグループ公募について、共通ルールの作成、事業の内容説明、8月の定例会では採択通知が届いたため、今後の新築契約状況、補助金要望戸数の把握を行った。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/12/08

名称

新築リフォーム相談会●

毎月第2.4土曜日に事務局（㈱花田材木店）で新築リフォーム相談窓口を開設している。主にSNSや、県内の施工事業者を紹介している雑誌（県内の金融機関や病院待合に設置）に開催案内の広告掲載をし集客。新築相談に来られた消費者に質の高い住宅の重要さに加え補助金活用の提案をしている。

工務店研修会 １

有開催日

2018/06/12

名称

奈良匠の会6月度定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/07/10

名称

奈良匠の会7月度定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2019/08/06

名称

奈良匠の会8月度定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/09/11

名称

奈良匠の会9月度定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/02/10

名称

完成見学会

タイプ

見学会 ●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

●

毎月の定例会内で施工事業者の知識向上のための勉強会を随時行っているなかで、10月の定例会では、事務局がｼﾞｬﾊﾟﾝ建材㈱サポートセンターを招いて、提携先のサポートシステムの活用法と高性能住宅の提案方法について学んだ。

サポートの有無 ２
取組
み②有有

●

補助金申請や長期優良住宅などの申請手続きについては、事務局が個別に対応しており、未経験工務店のサポートシステムが構築されている。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

1発行予定

10

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容有

現状そのようなことを経験したことはないが、施工事業者は全社住宅完成保証（ハートシステム）に加盟しているため、消費者に確実に引き渡しできるよう遂行している。また当会は施工事業者同士の情報も共有できているため、そのような事態が発生した場合は引き継ぎの工事を行うことが可能である。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

発足から7年でほぼ全社が長期優良住宅経験済となった。毎月の定例会でメーカーの担当者より省エネルギー対応商品の説明を受けたり、経験工務店が未経験工務店にアドバイスするなどして情報を共有しているため知識が確実に向上している。（毎年ゼロエネルギー住宅を経験する工務店が1社ずつだが増えている）

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

3 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

奈良匠の家協議会
07ー0081ー0578

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/05/14

名称

奈良匠の会5月度定例会

有開催日

2019/07/22

名称

奈良匠の会第12回住宅フェア

グループで主催するイベントにおいて、発足以来毎年1年に2回開催している消費者向けの住宅相談会の12回目の開催を7月頃と11月頃に予定にしている。現在日程及び会場の調整中。新築相談に来られた消費者に質の高い住宅の重要さに加え補助金活用の提案をしている。継続事業のため引き続き行う。

消費者説明会 ２
内容開催日

当会は毎月第2火曜日に定例会を開催しており、5月度の定例会内でグループ公募について、グループ公募について、共通ルールの作成、事業の内容説明、補助金要望戸数の把握をした。これは毎年この時期に行っている。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2019/06/08

名称

新築リフォーム相談会

毎月第2.4土曜日に事務局（㈱花田材木店）で新築リフォーム相談窓口を開設している。集客方法として主にSNSや、県内の施工事業者を紹介している雑誌（県内の金融機関や病院待合に設置）に開催の案内の広告掲載をし集客。新築相談に来られた消費者に質の高い住宅の重要さに加え補助金活用の提案をしている。継続事業のため引き続き行う。

工務店研修会 １

有

開催日

2019/06/11

名称

奈良匠の会6月度定例会

タイプ座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/09

名称

奈良匠の会7月度定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/08/06

名称

奈良匠の会8月度定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/09/10

名称

奈良匠の会9月度定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ５有開催日

2019/10/08

名称

奈良匠の会10月度定例会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

毎月の定例会内で、施工事業者の知識向上のための勉強会を開催しているため、これを継続していきたい。何度も開催することで、施工事業者のレベルアップにつながると考えている。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

経験工務店が新築の完成見学会を行う時、未経験工務店が見学に行くなどしている。当会は事務局が中心となり施工事業者同士の横のつながりがあるため知識や経験をシェアできていることが強みである。

サポートの有無 ３
取組
み③有

有

技術的な申請手続きについては、事務局が中心となり、未経験工務店のサポートシステム活用を行う。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

現状そのようなことを経験したことはないが、施工事業者は全社住宅完成保証（ハートシステム）に加盟しているため、消費者に確実に引き渡しできるよう遂行している。また当会は施工事業者同士の情報も共有できているため、そのような事態が発生した場合は引き継ぎの工事を行うことが可能である。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

定例会にて、省エネに関する新商材、対応商材の説明会を行っており、給湯器などの省エネ最新設備の導入などを進めている。また経験工務店によるアドバイスなど、施工事業者内での情報共有による技術力の向上を目指してる。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

定例会にて、省エネに関する新商材、対応商材の説明会を行っており、給湯器などの省エネ最新設備の導入などを進めている。また経験工務店によるアドバイスなど、施工事業者内での情報共有による技術力の向上を目指してる。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/09/10

省エネ改修型に関する内容が公開された後、積極的に取り組むようにしたい。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

奈良匠の家協議会
07H30採択グループ番号ー0081

ー0578

A 提案する地域型住宅の特徴

耐震等級2以上、断熱等級4以上を確保した長期優良住宅仕様を基準とし、奈良県産材を利用した木造軸組工法とする。内装材にも奈良県産の床材などを積極的に使用する。歴史ある奈良の景観・街並みにあったデザインを目指している。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材（柱・梁・桁・土台）の60％以上の地域材を使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局が上棟の時期、戸数などを把握しているため、地域材の安定した調達を行っている。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容事務局が管理する物件情報を製材事業者と情報共有することで地域材の確保につながっている。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

第３者機関による３回以上の検査を実施する。地質に応じた地盤調査を実施する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

有

引き渡し後の定期点検の実施、点検結果を履歴情報として蓄積、現状では書類はファイリングをして消費者と共有している。点検により見つかった劣化箇所などはすぐに対応し、有償か無償か明確にして消費者に最適な提案を行う。

内容⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有基礎の水平検査や、躯体の垂直検査、竣工検査などしている施工事業者がある。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

設計図書、見積書はできるだけわかりやすく記載し消費者への提示を義務化する。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

社員のワークライフバランスを実現するため、交代で休日をとる体制づくりにつとめている。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

社員の個々の能力を生かしつつ、仕事業務の効率化に取り組むこと、同一労働同一賃金を目指している。

③ 社会保険への加入

有内容

積極的に加入を促している。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

健康診断の毎年の受診、施工に関わる業者会をつくり、現場でのヘルメットの着用など安全講習会を開催している。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

奈良匠の家協議会
07ー0081ー0578

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

消費者の要望を優先とし、和室を希望された場合は畳の使用を積極的に提案している。

② 和瓦の活用有

内容

景観条例に基づき採用。消費者の要望を優先とし、特に和風建築を希望された場合は和瓦の使用を積極的に提案している。

③ 襖・障子の活用

有

内容

消費者の要望を優先とし、和室を希望された場合は襖、障子の使用を積極的に提案している。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

奈良県産材の杉やヒノキでできた内装材（フローリング、羽目板など）を積極的に活用する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

奈良県独自の町屋づくりを参考にしたデザインを推奨している。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

南側の軒を深くすることで夏の日差しを閉ざして、冬の日差しを取り込むことを推奨している。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

ならまちや今井町の街並みを参考にした住まいづくりを推奨している。。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

特になし②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

グループ事業者の意見を聞き、グループとしてできることがあれば検討する。