日野町お試し住宅事業実施要綱（目的）第１条 この要綱は、町外から本町への移住を検討している者（以下「移住検討者」という。）が本町の風土及び本町での日常生活を体験するために居住する住宅（以下「お試し住宅」という。）の整備及びその使用に関し必要な事項を定めることにより、本町への移住による人口の流入を促進することを目的とする。
（お試し住宅）第２条 お試し住宅は、移住検討者に対し、本町の風土及び本町での日常生活を体験するために居住する住宅として、一定期間使用（以下、「居住目的使用」という。）させるものとする。
２ お試し住宅は、居住目的使用のない期間については、移住検討者以外の者に対し交流を目的として使用（以下「交流目的使用」という。）させることができる。
３ お試し住宅の名称及び位置は、別表第１のとおりとする。
（使用の申込み）
第３条 お試し住宅を使用しようとする者は、町長に対し、日野町お試し住宅使用申込書（様式第１号。以下「申込書」という。）を、使用する７日前までに提出しなければならない。
（使用の許可）第４条 町長は、前条の規定による申込書の提出があったときは、速やかに、その内容を審査するものとする。
２ 町長は、前項の規定による審査の結果、お試し住宅の使用を許可したときは、当該申込書を提出した者に対し、日野町お試し住宅使用許可書（様式第２号。以下「許可書」という。）を交付するものとする。
（契約の締結）第５条 許可書の交付を受けた者（以下「使用者」という。）で、居住目的使用によるお試し住宅の使用に当たっては、町との間に、日野町お試し住宅定期建物賃貸借契約書（様式第３号）により、当該お試し住宅の賃借に係る契約を締結するものとする。
（使用期間）
第６条 お試し住宅を居住目的使用することができる期間（以下「使用期間」という。）は、最長９０日とする。
２ 使用期間の満了日は、原則次に定める日を除いた日とする。
（１）日曜日及び土曜日（２）国民の祝日に関する法律（昭和２３年法律第１７８号）に規定する休日（３）１２月２９日から翌年の１月３日までの日
３ 居住目的使用に係る入居及び退去は、午前９時から午後４時までの間とする。
４ 交流目的使用することができる期間は、平日の午前９時から午後５時までの間とする。

（賃借料等）
第７条 お試し住宅の賃借料は、別表第２のとおりとする。
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使用者は、第１項に規定する賃借料を前納しなければならない。
既に納付された賃借料は、還付しない。ただし、使用者の責めに帰すことができない理由によりお試し住宅を使用することができなくなったとき、その他町長が特別の理由があると認めるときは、既に納付された賃借料の全部又は一部を還付することができる。
４ 居住目的使用に伴う光熱水費、燃料費、飲食費、消耗品（日常生活に係るものに限る。）、寝具、お試し住宅に備付けの器具以外の器具及び備品に要する費用は、使用者の負担とする。ただし、交流目的使用の場合、光熱水費は無料とする。
５ 前項に規定する光熱水費は、別表第３のとおりとし、使用者は町長が定める方法により、町に納付しなければならない。
（使用者の遵守事項）
第８条 使用者は、お試し住宅及びその敷地の使用に当たっては、次に掲げる事項を遵守しなければならない。
（１）第２条第１項に規定する目的以外の目的に使用しないこと。
（２）暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第２号に規定する暴力団をいう。）若しくは暴力団員（同条第６号に規定する暴力団員をいう。以下この号において同じ。）に使用させないこと、又は自らが暴力団員として使用しないこと。
（３）鳥取県薬物の濫用の防止に関する条例（平成２５年鳥取県条例第６号）第２条に規定する薬物（以下この号において「危険ドラッグ等」という。）を製造し、又は危険ドラッグ等を多数の者が集まって使用することを知りながらそのための場所として提供しないこと。
（４）第三者に対し、お試し住宅若しくはその敷地を転貸し、若しくは使用させ、又は第５条の規定により締結した契約（以下「賃貸借契約」という。）に基づく権利を譲渡しないこと。
（５）留守時又は就寝時には、必ず施錠すること。
（６）お試し住宅（備付けの設備及び器具を含む。第１３条及び第１４条において同じ。）を適切に取り扱うこと。
（７）火災及び盗難の予防のために細心の注意を払うこと。
（８）清掃、除草及び除雪を適宜行うこと。
（９）ごみを適切に処理すること。
（１０）お試し住宅に新たに設備を設置しようとするときは、あらかじめ、町長の許可を得ること。
（１１）お試し住宅の増築若しくは改築又は模様替をしないこと。
（１２）前各号に掲げるもののほか、お試し住宅を適切に管理し、及び住環境を整備すること。
（禁止行為）
第９条 使用者は、お試し住宅及びその敷地内において、次に掲げる行為をしてはならない。
（１）寄附の募集その他これに類する行為（２）事業又は営業（３）興行、展示会その他これらに類する催し（４）文書、図画その他の物の掲示又は配布（５）政治活動又は宗教活動（６）動物の飼育（７）周辺の住民に迷惑を及ぼす行為（８）建物の建築又は工作物の設置（９）営利目的による販売行為（１０）前各号に掲げるもののほか、お試し住宅の使用にふさわしくない行為（契約の解除）第１０条 町長は、使用者が次の各号のいずれかに該当する場合は、当該使用者との間に締結した賃貸借契約を解除することができる。
（１）光熱水費相当料をその納付期限までに納付しないとき。
（２）第１３条に規定する損害を賠償しないとき。
（３）前２条の規定に違反したとき。
（４）前３号に掲げる場合のほか、賃貸借契約に定める義務を完全に履行しないとき、又は賃貸借契約に違反したとき。
（明渡し）
第１１条 使用者は、使用期間が満了したとき、又は賃貸借契約が解除されたときは、直ちに、お試し住宅及びその敷地を明け渡さなければならない。この場合において、当該使用者は、通常の使用に伴い生じた損耗を除き、当該お試し住宅及びその敷地を原状に回復しなければならない。
２ 使用者は、前項後段の規定に基づき行う原状回復の内容及び方法について、町長の指示に従わなければならない。
３ 町長は、使用者が第１項後段の規定に基づく原状回復を行わないときは、使用者の負担において、これを行うことができる。この場合において、使用者は、何らの異議を申し立てることはできない。
（立入り）第１２条 町長は、お試し住宅の防火、構造の保全その他の管理上特に必要があると認めるときは、その職員をして当該お試し住宅及びその敷地に立ち入らせることができるものとする。
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使用者は、正当な理由がある場合を除き、前項の規定に基づく立入りを拒むことができない。
（損害賠償）
第１３条 使用者は、お試し住宅を汚損し、損傷し、滅失し、又は紛失したときは、直ちにその旨を町長に届け出て、その損害を賠償しなければならない。
（事故免責）
第１４条 お試し住宅及びその敷地が通常有すべき安全性を欠いている場合を除き、お試し住宅及びその敷地内で発生した事故に対しては、町は、その賠償の責めを負わないものとする。
（委任）第１５条 この告示に定めるもののほか、お試し住宅の使用に関し必要な事項は、町長が定める。
附 則
この告示は、平成２９年４月１日から施行する。
この告示は、平成３０年７月１７日から施行する。
別表第１（第２条関係）
名称位置日野町お試し住宅（舟場）

日野町舟場３３６番地

別表第２（第７条関係）
区分

賃借料及び使用料

居住目的使用（初日から３日目まで）

３，０００円

居住目的使用（４日目から９０日目まで） １日当たり１，０００円
交流目的使用

１時間２００円（冷暖房使用 １時間１００円）

別表第３（第７条関係）
区 分

単 位

使用料

電気使用料

１キロワット２６円

水道使用料

１立方メートル１３０円

下水道使用料

１日９２円

入居者１人当たり１日１５円