Risk Management & Financial Planning

ＦＰコンパスニュースレター
お客さまとＦＰコンパスを結ぶ季刊情報誌◎相続コラム「不動産投資は相続税の節税になりえるか」◎がん治療と保障のポイント◎地震予測JESEA◎セミナー開催予定
天童市生涯学習講座・天童まちなか大学◎新入社員紹介 上林翔大
◎LINE登録のご案内 他
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特集

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相続コンパス 始動！

春

相続生前対策専門コンサル部門の立ち上げ

2024年
Vol.121

18:00

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相続コンパス 始動！
平素よりお引立てを賜り心より御礼申し上げます。

すべての方に訪れる相続
相続とはすべての方に訪れるにも関わらず、そこに大きなリスクが表面化する可能性があることを意識している方がほとんどいないのが現状です。

相続税の軽減対策を行っても、相続税に関わる優遇制度が使えなくなることもあります。
相続対策は元気なうちに早い段階から行うべきと考えています。しかし、どこに相談をすれば良いかが分か普通の家庭ほど揉めるらないという方が多いです。

相続といえば資産家だけの問題と思っている方が多くいらっしゃいますが、裁判所による司法統計によ

相続生前対策専門コンサル部門の立ち上げ

ると相続税が課税される資産家よりは、そうではな

弊社では相続生前対策専門コンサル部門を立ち上い普通のご家庭の方が揉めているケースが多いとげ、争族対策、相続税納税資金対策、相続税軽減対策示しています。相続争い、いわゆる「争族」対策を怠をお引き受けしていく所存です。そして、相続人同士がり、いざ相続開始となった時、相続人同士で揉めてしいがみ合うことなく、笑顔で相続できるよう目指していまったら、相続税の優遇制度が使えなくなるなど、きます。必要となれば各専門士業および専門家との連様々な悪影響を及ぼします。

携を取ることも可能です。

争族がエスカレートしてお互い弁護士を立てて長期間争うことになれば膨大な時間と費用がかかりま

まずは、初回90分間の相談料を無料とし、相続時にす。また、亡くなった方（被相続人）の財産が処分で発生するだろうと思われる問題点を想定していきます。

きなくなるので相続人の誰かがその後に発生するご相談は予約制となっておりますので電話またはメー各種費用を立て替えることになります。

ル等でのお申込みになります。

Inheritance Column

不動産投資は相続税の節税になりえるか
相続税の対策の中で税金の軽減化にこだわりすぎて、結果的に財産まで失うようでは本末転倒といえます。

てる方がいます。
例えば建築価格１億円のアパートを建てただけ特に注目したいのは不動産投資になります。不で固定資産税評価が6千万円になります。その差動産投資は専門家でなければ収益が出なくな額が節税効果となりますが、その節税額はその瞬る恐れがあります。その理由は様々ありますが、間であり年数を重ねると節税効果は無くなります。

第一に人口減少に伴う不動産ニーズの低下が予想され、価格が一部のエリアを除いて低下傾

そこに空室リスクや経年劣化による家賃の値下向に向かっていることです。

げなどにより、当初の見込み通りに収益が上がらなくなります。また、売却をするにしても価値が下

特に人口減少が著しいエリアにおいては不動がると見込まれる地域では損失リスクが想定され産を購入したいという方がおらず、売却そのもます。のが不可能な状況に陥っています。
長期視点での節税が可能かをシミュレーション
相続対策としてアパートなどの賃貸物件を建することが重要です。

がん治療と保障のポイント
罹患率は上昇傾向、死亡率は減少

後悔しないための治療選択

診断技術の進歩や受診率の上昇により、早期発治療や支援には様々な医療格差があります。医療見・早期治療が可能となりました。ステージが上が機関は限られており、施設や医師の偏在により、専るほど生存率は下がります。健康診断でがんは発門的な治療が受けられないケースもあります。

見されないので、部位別のがん検査は必須です。

主治医の先生を信頼し、良好な関係を保ちつつ、主治医以外の医師の第２の意見「セカンドオピニオ三大治療は手術・放射線・抗がん剤ン」の利用で、納得できる治療方法を検討していくことも重要です。

入院して手術、その後通院で放射線・抗がん剤治療、という流れが多く、複数の治療法を組み合わせ保険会社の付帯サービスの中にはセカンドオピる集学的治療が行われております。抗がん剤でのニオンを無料で手配できるものもあります。当社

治療期間の平均は1.4年、費用総額は約58万円とで取り扱いのある保険会社も一部該当します。のこと。（生命保険会社調査）

保障のポイント

費用と収入
高額療養費制度の利用で、１ヶ月で必要な治療費

がんに備えるには、長期化、治療、生活費の補てん、には上限がありますが、毎月続くとなると大きな金高度な医療が受けられるかが重要です。

額が必要になってきます。治療は入院よりも通院が・なるべく一時金増加傾向にあります。

・複数回給付

収入は減少する場合がほとんどです。副作用や治・自由診療や先進医療も対応

療のための入院・通院などで一時的な休職が考え医療の進歩とともに、がんの保障も進化していられますので、治療費だけでなく生活費の準備も必ます。詳細は担当FPへ直接お伺いください。

要になります。

不動地震予測JESEA GPS観測による高確率の地震予測
地震の対策は万全ですか

千葉、４月岩手の地震を的中させています。（株式会

この度の令和6年能登半島地震により被災された社地震科学探査機構）予測精度は７０％以上。

皆様、ならびにそのご家族の皆様に心よりお見舞い

同サービスが発表する、今後警戒すべきエリアは申し上げます。

「東北」「関東甲信越」「北海道」「九州」の４つのエリ×

山形では幸いにも今回の地震では被害に遭われアです。

た方はほとんどいらっしゃらなかったですが、安心はできません。宮城県沖や福島県沖では、未だマグニ

南海トラフ大地震はくるのかチュード６前後の地震が何度も起きています。

TV番組等で取り上げられることもある南海トラフ

×

世界の大地震の２割弱が日本で起きている
日本の面積は全世界のたったの0.3％に対し、マ大地震（M８～９）の発生予測ですが、３0年以内で７０～８０％とのこと。期間が長いとはいえ、やはり警戒しておくことに越したことはありません。

グニチュード6以上の地震は18.5％も起きている防災グッズや地震保険の補償内容の確認など、今そうです。のうちに準備できることは進めておいたほうが良いでしょう。

地震予測は可能なのか×

地震予測サービス「MEGA地震予測」をご存知でしょうか。GPS人口衛星のデータを駆使し、地震の前兆現象を捉える特許技術とのことで、今年の３月

震度４以上で地震保険被害対象他代理店での保険でも調査に伺いますので遠慮なくご相談ください。

ＦＰコンパスニュースレター

セミナースケジュール
参加費無料

天童市生涯学習講座

人生に輝きを一日集中

シニアのためのマネーセミナー
お 金 を 使 い 、 残 す た め の 考 え 方 を 学 び ま す

もう怖くない、資産形成・積立投資入門

５月２８日㈫・６月2５日㈫ 14:00～16:00

６月1日㈯／６月８日㈯ 14:00～15:30
６ 月 ９ 日 ㈰ 1 0 : 0 0 ～ 1 1 : 3 0 ※都合の良い日をお選びください

講師：武田幸夫（相続診断士・相続資産コンサルタント）

やってみたいけどよくわからなくて不安・ちょっと怖い、という人向けの資産形成、積立投資入門講座。

※都合の良い⽇をお選びください

受講料：2,３１0円 場所：天童市市民プラザ３F（天童市本町１－１－２）
一日集中

子育て世代のためのお金の小学校
お 子 様 の 将 来 に 向 け た マ ネ ー プ ラ ン

５月１８日㈯ 1０:00～1１:３0

知って得する！自動車保険講座

６ 月５日㈬／６月１９ 日㈬2024年5月発行（春号） 発行人／有限会社FPコンパス
発行責任者／武田 幸夫 〒994-0082 天童市芳賀タウン北6-2-11

受講料：１,６７0円 場所：天童市市民プラザ３F（天童市本町１－１－２）

申込みフォームから

天童市市民プラザ

講師：後藤陽子（ファイナンシャルプランナー）

お電話で申込みフォームから

FPコンパス←こちらのＱＲコードを0800-800-1567

お読み取りください

受付時間 9:３0 – １７:３0

受付時間 9:00 - 21:00[休館日を除く]

10:00～11:30

ほとんどの方がご契約している自動車保険。意外な補償機能や補償内容の気をつけるポイントをお伝えします。

講師：伊藤伸哉（ファイナンシャルプランナー）

お電話で講師：伊藤伸哉（ファイナンシャルプランナー）

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←こちらのＱＲコードをお読み取りください（５月１８日から受付開始）

５月１８日から受付開始

新入社員紹介かんばやし しょうた023-607-2345 FAX 023-607-2346

お電話では営業時間外や休祝日はつながらないこともありますが、LINEではメッセージの受付が可能です。事故時の写真やメモが必要なやり取りもテキストで残るので大変便利にお使い頂けます。

初めまして、上林翔大と申します。
休みの日は一日寝たり、ゲームをしたり出かけたりなどその日やりたいことをしながらのんびり過ごしています。
日々勉強の毎日ですが、いち早く知識を身につけ、お客様やスタッフをサポートしていきたいと思います。

登 録 手 順はこちら→よろしくお願い致します。

ご契約アフターフォロー活動実施中
年に１度、対面もしくはオンラインにてアフターフォローを実施させて頂いております。具体的には以下のことを確認させ「事故」発生時の連絡先携帯でも使用可365日24時間対応

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0120-024-024

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