テアトル 通 信

第107 期中間 報告書

T H E A T R E S

2 0 2 2 . 4 - 2 0 2 2 . 9

R E P O R T

当社の中古マンション再生販売事業は、売上高対前年同期比142.6％と大幅増収を達成し、上半期においては同事業開始以来最高の成績を収めることができました。
首都圏の中古マンション市場は、成約件数でみますと15ヶ月連続で前年同月比を下回っており、同 事 業 の 主 要 マ ー ケ ッ ト と し て い る 横 浜 市・代表取締役社長

川崎市・埼玉地区では2桁（％）減少となるなど、価格の高止まりによる市況の悪化が顕在化してきております。そうした中で同事業はＷＥＢ広告やＤＭなどの地道な営業努力を重ね、お客様ご所有マンションの直接買取り強化と緻密な販売活動により、良い成果をあげることが出来ました。
その他、同事業の外部環境においては、アスベスト検査義務化や部材不足の影 響 に よ る 給 湯 器 等 の 納 期 遅 延、資材価格の高騰など、コスト上昇圧力が極めて強い状況にありますが、グループの工事請負会社である東京テアトルリモデリング㈱が効率的な施工管理体制を構築したことにより、1件当たりの利益率も高水準を維持しております。
映画興行事業、飲食事業が依然コロナ禍からの回復途上にある中、グループの中核事業である中古マンション再生販売事業への積極投資により現在の厳 し い 経 営 環 境 を 乗 り 切 っ て い く 考 え に ご ざ い ま す の で 、株 主 の 皆 様 におかれましては引き続きご支援のほど何卒宜しくお願い申し上げます。

決算報告
2023年３月期第２四半期連結累計期間の連結業績は、売上高7,925百万円（ 前 年 同 期 比 3 0 . 8 ％ 増 ）、営 業 利 益 は 1 0 6 百 万 円（ 前 年 同 期 は 営 業 損 失346百万円）となり、新型コロナウイルス感染症拡大防止に伴う助成金収入226百万円を営業外収益に計上したことから経常利益は401百万円（ 前 年 同 期 比 9 . 2 ％ 増 ）、前 年 同 期 は 固 定 資 産 売 却 益 の 計 上 が あ っ た こ とか ら 親 会 社 株 主 に 帰 属 す る 四 半 期 純 利 益 は 減 少 し 、3 8 9 百 万 円（ 前 年 同 期比3 8. 5％ 減）と な り ま し た 。
当期間は、『 花 束 み た い な 恋 を し た 』の 大 ヒ ッ ト に よ る 前 年 同 期 か ら の反動減により映像関連事業が減収となったものの、新型コロナウイルスの影 響 が 軽 減 さ れ た 飲 食 事 業 の 復 調 や 積 極 的 な 営 業 活 動 に よ り 販 売 件 数・単価 を 伸 長さ せ た 中 古 マ ン シ ョン販売事業が大幅な増収となりました。
単 位：百 万 円

当上半 期 実 績
前 上半 期

当 上半 期

増減

売上高

6,058

7,925+1,867

営業損益

△346

106+453

経常損益

367

401+33

親 会 社 株 主 に 帰 属する
四半期純損益

632

389

△243

詳しい決算情報は当社 HP に掲載しております「2023 年 3 月期 第 2 四半期決算短信」をご覧ください。

単 位：百 万 円

通期業績予想前期

当期（予想）

売上高

13,056

16,100+3,044

営業損益

△595

100+695

経常損益

704

300

△404

親 会 社 株 主 に 帰 属する
当期純損 益825200△625増減

企画調整部 INTERVIEW
Planning and Coordination Department

映像関連事業は、【映画を中心としたコンテンツへの積極投資による映画制作
配 給 事 業 の 収 益 拡 大 】を 政 策 に 掲 げ 、映 画 制 作 配 給 事 業 で は 年 間 興 行 収 入 3 0億 円 の 確 保 を 目 指 し た 体 制 づ く り を 行 っ て い ま す 。同 事 業 は 、映 画 館 に 上 映 を
依 頼 す る「 映 画 営 業 部 」、映 画 の 宣 伝 を 行 う「 映 画 宣 伝 部 」、企 画・制 作 を 行 う「 企 画 調 整 部 」で 構 成 さ れ て い ま す が 、今 号 で は 企 画 調 整 部 長 の 新 井 勝 晴 さ ん に話を伺いました。
−−企画調整部のメンバー構成と、−−それほど労力をかける映画を作るに当たっては、企画業務内容を教えてください。の選定が最も重要だと思いますが、大切なことや心がけ映画プロデューサー4名を含む7名から成り、主な業ていることを３つ挙げるとすれば、それは何ですか。

務は、配給作品の出資選定窓口業務と自社企画を制

まず第1は、脚本が良いこと。主観的な面白さだけで作することです。来年度のラインナップはほぼ決定はなく、集客したいターゲットに合っているか、脚本していますので、現在は2024年度のラインナップをに対して制作費が適正かどうかを判断します。第2中心に選定しています。にキャスティングです。脚本にキャストが合っていPlanningandCoordination
Department
るか。先ほどお話しした通り、公開は3年先になりま−−年間、何作品くらいラインナップされるのですか。

すので作品が公開する頃のキャストのイメージを予想しながら考えます。第3に、総事業費（企画から制

年によって変動しますが、企画段階から参画し、出資作、宣伝、配給等にかかる全ての費用）を上回る収入する本数は約7本、そのうち当社が制作を行うのはを得られる企画かどうかを見極めることです。

２本となります。これに他社からの配給受託も加わります。

−−当社が企画・制作する作品の目指すところは何ですか。

−−映画の企画はどのような過程で、およそどの位の期間を経て、公開されるのですか。

企画は、プロデューサーに直接持ち込まれることが広くお客様にご鑑賞いただけるように、作家性の高い作品とともにエンターテインメント性の高い作品の企画制作にチャレンジしたいと思います。

多いですが、当社から興行収入と制作費の目標規模に近い企画を調達しに行くこともありますし、自社で企画そのものを立ち上げることもあります。作品の規模などによりますが、企画から撮影までは約2年です。
さらに撮影から公開までは約1年を要します。

−−企画から公開まで最低でも3年というのは長いですね。
映画館での上映が終わった後も、二次利用収入と言われる配信、DVD/ブルーレイの販売、テレビ番組への販売、海外セールスなど、一つのコンテンツから最大限の収益を得られるよう動きますので、4〜5年は関わっていると思います。

企画調整部 部長新井勝晴

Planning and Coordination
Department

Yoshiharu Arai

−−最後に、これから公開される配給作品の見どころを教えて下さい
現在公開中の「窓辺にて」
は、今泉力哉監督の作家性が大変素晴らしい作品です。
主演の稲垣吾郎さんと監督がタッグを組みスタートした作品で、稲垣さんの魅力が幅広く伝わる、大人のラブストーリーです。

「窓辺にて」

第35回東京国際映画祭観客賞受賞
監督：今泉力哉
キャスト：稲垣吾郎 中村ゆり 玉城ティナ 他©2022「窓辺にて」製作委員会

2023年2月10日（金）公開の「エゴイスト」は、様々な形の愛が描かれ、登場人物それぞれが愛と葛藤する姿が印象的です。鈴木亮平さん、宮沢氷魚さん、そして阿川佐和子さんによる熱演と、松永大司監督の臨場感溢れる演出が魅力の作品です。

「エゴイスト」

監督：松永大司
キャスト：鈴木亮平

宮沢氷魚© 2023 高山真・小学館/「エゴイスト」製作委員会

阿川佐和子

他

2022年12月9日(金)より公開の「映画かいけつゾロ

2023年3月公開の「ロストケア」は、前田哲監督が手リラララ♪スターたんじょう」は記念すべき「かい掛ける介護という重いテーマを扱った、社会派エンけつゾロリ」原作誕生35周年の記念作品です。全編ターテインメント作品です。ダブル主演の松山ケンに歌が溢れ、ファミリーでお楽しみ頂けます。ゲスト

イチさん、長澤まさみさん、そして柄本明さんら出演

声優として、高い歌唱力で人気の生田絵梨花さんが者による熱演が素晴らしい見応えのある作品です。

ヒロイン役を演じた話題作です。

どうぞご期待ください。

「映画かいけつゾロリ ラララ♪スターたんじょう」「ロストケア」

監督：緒方隆秀
原作：原ゆたか声の出演：山寺宏一 愛河里花子 くまいもとこ
梶 裕貴 生田絵梨花 他©2022 原ゆたか／ポプラ社, 映画かいけつゾロリ製作委員会

監督：前田哲
キャスト：松山ケンイチ©2023「ロストケア」製作委員会

長澤まさみ

柄本明他

New Challenge!

Shrimpreme

当 社 飲 食 事 業 の 新 業 態 と な る ラ ー メ ン 専 門 店「 濃 厚 海 老 ら ー め ん S h r i m p r e m e（ シ ュ リ ン プ リ ー ム ）」が 2 0 2 2 年 8 月 2 日 東 京・東 高 円 寺 駅 か ら 徒 歩 1 分 に オ ー プン い た し ま し た 。オ ー プ ン 後 、そ の 斬 新 な ラ ー メ ン ス タ イ ル や 海 老 の 奥 深 い 味 わい が 評 判 を 呼 び 、次 々 と 人 気 情 報 番 組 で も 取 り 上 げ て い た だ い て お り ま す 。そ こで 同 店 の マ ネ ー ジ ャ ー・平 田 龍 聖 さ ん に 話 を 伺 い ま し た 。
−−「シュリンプリーム」という店名の由来は何でしょうか。

−−おすすめの食べ方はありますか。

海老を扱っていることが一目で分かるよう、英語の①まずそのままスープ・麺を楽しむ「シュリンプ」と最高級、最高位を意味する「シュープ②サワークリームを溶かして味変しながらリーム」を組み合わせ、『 Shrimpreme (シュリンプ③トマト等の野菜を挟むリーム)（＝海老の最高級、最高位）』をイメージし、名④海老飯にスープをかけ、リゾット風にして楽しむ付けました。インパクトがあり、覚えてもらいやすいまたはサイドメニューの「和え玉」を加え、残ったスーと考えています。

プに入れて味の変化を楽しみます。

−−お店の看板メニューを教えてください。
海老×フレンチ×ラーメンをコンセプトに、フレン
チでは定番の高級食材“オマール海老”を惜しみなく使った、「濃厚海老ラーメン（税込900円）」です。
オマール海老の頭から抽出した出汁にコンソメ・ド・ヴォライユ（鶏のコンソメ）を合わせ、海老の香り引
き立つスープを「豆乳」で仕上げることでまろやかでクリーミーな風味となっています。ラーメンの上には、定番のチャーシューの他、サラダ仕立てのオマー
ル海老とトマト、フランスパン、味の変化が楽しめるサワークリームなどがトッピングされています。
あらゆる角度からこの極上の一杯を楽しんで頂きたい。そんな想いの詰まったラーメンです。

海老飯

和え玉−
−最後に、マネージャーが日々、大事にしていることは何でしょうか。
常に、「3K」を心掛けて仕事をしています。
人に“感謝”し、人に“敬意”を払って、自分は“謙虚”に、をモットーに、美味しいラーメンを提供してまいります！ご来店をお待ちしております。

マネージャー

平田龍聖＜住所＞
東京都杉並区和田3-58-7 グランドール寿 1F＜公式サイト＞
https://shrimpreme.com/＜公式LINE＞※初回登録で特典が付きます！

※メニューは変更になる場合があります。詳細はHPをご覧ください。※本店舗は株主優待「提示割引証」のご利用対象外です。

お待たせしました！

『西洋銀座』の新店がオープン！
2022年10月4日、東京・新宿西口の小田急百貨店新宿店が移転改装されたことに伴い、「ハルク」地下2階の食品フロアに「西洋銀座」の新店がオープンいたしました。常設店舗としては、新宿地区に初出店となります！大丸東京店にて好評をいただいている惣菜メニュー

をはじめ、洋菓子では看板商品の「銀座マカロン」も販売しております。ぜひご来店ください。

小田急百貨店新宿店

島村店長のお薦めはこちらです！

牛フィレ肉のカツサンド
厚切りにカットした牛肉を熟練の料理人が絶妙な火加減で焼き上げる人気サンドイッチです。

税込：1,458円

牛フィレ肉と黒毛和牛のステーキ重

スモークサーモンのゼリー寄せ
ディルクリーム添え

昆布ジュレで仕上げたゼリー寄せに、ディルの香りで仕上げたクリームを添えました。

税込：691円

クリスマスローストチキン

部位の異なる牛肉が両方楽しめる、贅沢ステーキ重です。 （お渡し期間：12/23〜12/25）

税込：1,490円

税込：5,940円
ご予約も承ります。
（TEL：03-3340-3300）

島村店長とスタッフ※「西洋銀座」
は株主優待割引除外となります。
★絶品スイーツ「銀座マカロン」
は、WEBでもご購入いただけます。 https://seiyo-ginza-online.raku-uru.jp/

お知らせ
来年の株主総会より電子提供制度が適用されます
2022年9月1日の改正会社法施行により、2023年6月開催の定時株主総会から株主総会資料の電子提供制度が適用され、株主の皆様には、株主総会の日時や場所、株主総会資料（電子提供措置事項）を掲載した当社ホームページにアクセスするためのＵＲＬ等を記載した招集通知をお送りします。
すべての株主総会資料は、招集通知に記載のＵＲＬにアクセスいただくことにより閲覧可能です。
なお、議決権行使書面は招集通知と併せて紙面でお送りする予定ですので、インターネットまたは議決権行使書面により議決権をご行使いただけます。

今まで
株主総会
資料

議決権行使書2023年3月からは通知書面

議決権行使書アクセスURL

紙で確認

ウェブで確認
株主総会資料開始時期

2023年第107回定時株主総会から適用株主様にお届けする書面内容従来の招集通知から変更いたします。
株主様へお届けする書面に記載する内容は現在検討中でございます。

インターネット上で株主総会資料のご確認が困難な場合「書面交付請求」を行うことで、株主総会資料を書面で受け取ることができます。

受付期限

株主総会の議決権行使基準日（3月末日）まで

お手続き方法

当社株主名簿管理人三井住友信託銀行または口座を開設している証券会社へお問い合わせください。
三井住友信託銀行
専用コールセンター

0120-533-600（受付時間：9:00〜17:00/土・日・祝日および12/31〜1/3を除く）