＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

東海家守りネットワーク

H30採択グループ番号

07ー0769

ー0469

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

本グループの地域型住宅は、エネルギー負荷低減を考えた断熱性能に重点を置いた住宅としています。
「高度省エネ型」については、更に、断熱性能を強化し、消費エネルギー量の少ない住宅をベースにゼロエネルギー住宅を企画しています。
高度省エネ型、ゼロエネルギー住宅についてのエネルギー削減率(R0値)を下記に記載いたします。
3地域⇒20％、4地域⇒20％、5地域⇒20％

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/09/04

名称

実践者に学ぶ高性能住宅の作り方●

グループ内企業において、ＺＥＨの住宅販売に優れている企業に集まり、現場また座学にて勉強会を実施、普及促進へとつなげました。

消費者説明会 １
②
消費者

有有開催日

名称

各社現場見学会

各工務店が住宅建築予定者に地域型グリーン化事業部の内容を説明し、住宅の長寿命化省エネ化をご理解いただくよう努めた。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １③工務店

無開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

代表企業が中心となり、事業全体の説明も含め情報共有をメール、電話にて発信。商談や契約後の進捗等を確認。また認定申請などに関しては、実務担当者向けには、各自電話にて質疑対応を行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社0発行予定0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ内でメール、電話にて現在の進捗状況やその他情報を共有化を図ることで、互いの意識を高めることにより、積極的に取り組むことができました。このことにより、廃業すること防ぐことができました。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有グループ内で省エネルギー住宅の普及のため、情報共有を行い、またお客様への説明の仕方などをロールプレイ形式で行うことで、お客様への価値の訴求へとつながったかと思います。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

東海家守りネットワーク
07ー0769ー0469

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/08/06

名称

販売戦略情報共有会

ZEH住宅の販売に向けての基礎知識の確認と共に、すでに実践・成果をだしている企業にその取組み内容を発表していただく。また意見交換等を実施し、互いの課題問題点を共有し、解決へと図る場を設ける予定です。(例年実施行事)

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

名称

各社現場見学会

各工務店が住宅建築予定者に地域型グリーン化事業部の内容を説明し、住宅の長寿命化省エネ化をご理解いただくよう努めた。

消費者説明会 ２

開催日

名称

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

内容
工務店研修会 １③
工務店

無B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

前年以上に、代表企業が中心となり、事業全体の説明も含め情報共有をメール、電話にて発信。月に一度以上は、商談や契約後の進捗等を確認。また認定申請などに関して、実務担当者向けに、電話にて質疑対応を行う。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

スマイル・コミュニケーションズ株式会社

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内でメール、電話にて現在の進捗状況やその他情報を共有化を図ることで、互いの意識を高めることにより、各社が積極的に取り組み、販売を行い、廃業を防止していきます。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有認定低炭素、ゼロエネルギー住宅共に設備頼みの高度省エネ型住宅では無く、通風・採光計画を熟慮することで快適に暮らせる家づくりに取り組む予定。採光計画においても必要十分な開口部を設けることで日中に証明器具の使用を減らす。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

東海家守りネットワーク
07

H30採択グループ番号ー0769

ー0469

A 提案する地域型住宅の特徴

主要構造材（柱・梁・桁・土台）の過半以上に地域材を使用する。
※各部位全てに地域材を使用するのが望ましいが、供給状況によってはこの限りではない。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

グループ事務局が中心となり、地域材価格に関する情報共有を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

各構成員ごとに本事業の専任担当者を置き、手続きをスムーズに行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

グループの指定した第三者機関を利用した検査を実施する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

長期優良住宅については維持管理計画書の内容をもとに点検を行う。
またその控えをグループ事務局でも保管する事で点検補修時期の確認を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

住宅施工に関する、施工部位を項目化、その作業に関する資材（金額）・手間（時間）などを数値化し、1項目に掛かる手間と資材を設定。施工条件など追加金額に関するルールを設け、建物一棟の金額が積算できる積算システムを利用する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループ事務局が中心となり、各原木業者と連携をとる事で在庫把握を行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

各構成員のホームページ等に本事業とグループの活動に関する紹介を入れる。
※可能であれば、グループのホームページを作成する。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

働き方・休み方改善指標を確認する。労働時間や休暇取得の実態や、これに関連する自社の取組や制度を再確認するための指標であり、今後の対策を検討する際に活用することを目的に作成する② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

資格取得者へ表彰する取組を行う③ 社会保険への加入

有

内容

正社員の社会保険の加入。社会保険の加入に関する下請指導ガイドラインを活用する④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

年間１度の定期的な健康診断及び長時間の労働により疲労の蓄積が認められる労働者に対し、その者の申出により医師による面接指導を行う

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

東海家守りネットワーク
07ー0769

ー0469

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数（１畳換算） 120枚

② 和瓦の活用有内容

今年度の使用予定枚数： 300坪
※ﾃﾞｻﾞｲﾝﾙｰﾙで三州瓦設置を選択した場合に使用③ 襖・障子の活用有

内容

今年度の襖使用予定枚数（3×6換算）
20枚
今年度の障子使用予定枚数（3×6換算） 40枚※当地域における多湿対策として、調湿効果のある襖の提案を積極的に行う。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

三州瓦設置を盛り込んだ提案を行う。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

各構成員の地場材（三重県 :尾鷲材・美杉材 愛知県:三河材 静岡県:天竜材）を内装・家具等に積極的に活用し、利用促進をはかっていく。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

情報レターを毎月作成し、地域交流が促進されるような内容を盛り込む。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

樹木の提案を行い、周囲との調和を図る。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み