＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

未来型住宅を考える会

H30採択グループ番号

07ー0795

0530

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容配分された未経験工務店枠を全て活用することを目指し、新規参入の工務店に積極的に活用してもらえるように提案を行った。
また、新規参入の工務店が事業に取り組む際には事務局の担当者が個別に訪問し、書類の作成などのサポートを徹底して実施した。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

名称

平成30年度地域型住宅グリーン化事業説明会

●

有開催日

2019/02/24

名称

資金計画、ライフプラン勉強会

●

有開催日

2019/05/18

名称

現場見学会

●

事業を活用した住宅が完成した際に現場見学会の広告を出し、消費者に「未来創造住宅」の取組について周知を図った。

工務店研修会 １③
工務店

2018/05/24

マイホームづくりに向けてお施主様のお金に関する不安を解消するための勉強会を実施。希望者には個別にライフプラン診断を行った。

消費者説明会 ２
内容

開催日

制度概要や昨年度からの変更点、グループの取組内容、留意点などの説明を行い、質疑応答で終了した。
説明会に参加できなかった工務店にも資料を配布し、必要に応じて資料の内容についての説明を行った。

消費者説明会 １②
消費者有有

開催日

2018/05/24

名称

ライフプラン診断勉強会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

サポートの有無 ２
取組
み②

有

●

事業内容の注意点や取り組みフローの資料を作成し、未経験工務店に配布した。
また、事務局担当者が未経験工務店を訪問し、事業内容の説明、申請書類の作成のサポートを行い、交付申請・実績報告をスムー
内容 ズに行えるように対応した。
必要に応じて工務店を複数回訪問し、取組内容の理解を深めることに努めた。

内容有●認定申請については事務局が適合証の取得をサポートし、工務店の負担を軽減した。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0

発行予定
0
一般社団法人住宅長期支援センター 登録住宅いえかるて

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

登録住宅いえかるての住宅メンテナンス診断士の紹介によって、定期的なメンテナンスを実施する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

5月24日「平成30年度地域型住宅グリーン化事業説明会」の際にZEHの資料を配布し説明を行った。
また、事務局がBELS評価書の取得のサポートを行った。

省エネ化に対する取組 ②
内容有有

省エネ技術者講習を受講していない工務店には開催日を案内し、受講を促した。

BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

未来型住宅を考える会
07ー0795

ー0530

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者内容

開催日

2019/07/18

名称

平成31年度地域型住宅グリーン化事業説明会

有開催日

2019/12/01

名称

現場見学会

事業を活用した住宅が完成した際に現場見学会を行い、消費者に「未来創造住宅」の周知を図る。

消費者説明会 ２
内容

③
工務店

有

今年度の事業の内容、留意点、グループの取組内容などを構成員を集めて説明を行い、積極的な活用を促す。
内容 必要に応じて、実績報告についての注意点等の説明会を実施する。

有開催日

2020/03/01

名称

現場見学会

完成現場見学会を開催し、来場者の希望に応じて資金相談を実施して事業の活用を提案する。

工務店研修会 １

有開催日

2019/05/23

名称「消費増税に伴う住宅取得支援策セミナータイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/05/23

名称

ZEHを見据えた断熱施工に関する研修

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/07/18

名称

住宅履歴についての研修

タイプ

座学

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

未経験工務店が申請を行う際は個別に訪問し、申請書類の作成など細やかなサポートを行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

認定申請に必要な適合証の取得、BELS評価書の取得を事務局が行い、工務店の負担を減らすことで、スムーズに事業に取り組めるようにする。

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

一般社団法人住宅長期支援センター 登録住宅いえかるて

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

登録住宅いえかるての住宅メンテナンス診断士の紹介によって、定期的なメンテナンスを実施する。
改修工事が必要な際は構成員の中から工務店を選出する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

ZEHに関する説明会を開催し、ZEHの取組を促す。また、事務局がBELS評価書取得のサポートを行う。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

構成員に断熱仕様の提案を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/10/01

省エネ改修型の詳細の発表後に取組を希望する工務店を集め、施工に関する説明、事業の留意点等の説明会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

未来型住宅を考える会
07

H30採択グループ番号ー0795

ー0530

A 提案する地域型住宅の特徴

巨大地震の発生が予測されている地域の為、その地震に耐えうる住宅の建築を考慮し、長期優良住宅建築において耐震等級を「等級3」の設定で建築する事を重視する。
また、年間平均気温が高い地域が多く含まれるエリアなので、外皮性能を向上させ断熱性能にも重視していく。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材（柱、梁・桁、土台）の過半に地域材を使用

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

供給が難しくなる場合は、プレカット業者と協議して必要数を確保する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

流通事業者等の連携により建材・資材調達を共同化する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

外皮性能向上にむけて、現場発泡の硬質ウレタンフォームの施工を推奨する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有原則として「登録住宅いえかるて」を活用することで住宅所有者に定期点検の案内を行い、維持保全のためのメンテナンスを実施する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有フラット35の技術基準を理解し、フラット35の検査チェックシートの利用を推奨する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

一式見積もりではなく、各工事の明細が分かる見積書の提示を推進している。

⑧ その他の共通ルール
内容有

原木供給、製材・集成材製造・合板製造・プレカット事業者との情報共有を行い事務局で把握し、必要に応じて構成員へ情報を配信する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

エスクロータイプの完成保証制度（ハートシステム）の利用を推奨する。
維持管理の確実な実行に必要な資金確保のために「戸建修繕積立金」の必要性を住宅所有者に啓発するとともに、一般社団法人住宅長期支援センターの「戸建修繕積立金サポートシステム モリトくん」を提案する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

週休二日制の導入を説明会等で提案していく。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

メーカー主催の説明会・研修会があれば案内する。

③ 社会保険への加入

有

内容

説明会の際に社会保険の重要性などの情報を提供する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

年に一度の健康診断を説明会等で推奨する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

未来型住宅を考える会
07ー0795

ー0530

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

和のくつろぎ空間の提案を行い畳の活用を推奨するが、施主の要望を優先とするため活用を必須とはしない。

② 和瓦の活用有

内容

地域の気候や風土に合った和瓦の活用を推奨するが、施主の要望を優先とするため活用を必須とはしない。

③ 襖・障子の活用

有

内容

畳の活用と併せて襖・障子の活用を推奨するが、施主の要望を優先とするため活用を必須とはしない。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

外部に格子を取り付けるなど、地域の伝統に合った意匠を提案する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

伝統的なデザインがある地域では建設地の自治体の条例を遵守し、地域の景観にマッチするデザインの採用を提案する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

地域の住まい方の継承する地域の協議等には、出来る限り対応できるように検討する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

建設地の自治体の条例を遵守し、地域の街並みの形成に合わせた外観の建物提案を行う。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地域で生産された資材を少しでも使用するように構成員で協力する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

構成員の安否確認を迅速に取れる体制を整え、被害状況の把握に努める。