＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

武蔵住宅研究会

H30採択グループ番号

07ー03710215

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

29年度にYKKAP耐震補強フレームプラスを利用した[代沢の家]の見学会を見学し30年度の取り組みとして第1に安心・安全・高耐久な住宅を提供できるよう耐震（耐震等級2以上の確保）できるようにする為、デコス工場にて勉強会を実施しました。第2に長く住み続けていく為に、快適で心地のよい住環境を提供する。その為に高気密・高断熱はもちろん、しっかりとした換気計画・自然エネルギーの利用、調湿性等を考えて建築された藤沢サスティナブルタ
ウン内のモデルハウスの見学会を実施しました。第3にお施主様に高性能住宅の価値を理解して頂く為の、森と住まいの木づかいフェスティバルの開催（昨年動員人数4.173名）及び現場内覧会・工場見学会・各種セミナーの開催。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １②
消費
者内容

有開催日

2018/06/22

名称

武蔵住宅研究会定時総会 平成30年地域型住宅グリーン化事業説明会 ●事業年度の終了後に理事会にて収支結果、収支案検討、前年度の地域型住宅グリーン化事業の消化棟数の進捗状況を踏まえて、会員工務店に武蔵住宅研究会の地域型住宅仕様のヒアリングを行い、その結果を踏まえて理事会にて仕様の決定をします。申請した結果を会員向けに詳細を説明するため定時総会にて基調講演とセットで行います。

有開催日

2018/10/21

名称

森と住まいの木づかいフェスティバル●

平成30年度も例年通り【森と住まいの木づかいフェスティバル】を開催した。前年度開催で10回目となる。消費者の皆様には地域材を利用した地域型住宅の各社の提案をブースを設置しておこなっている。武蔵研究会ブースでは地域型住宅グリーン化事業のみならず、飯能市や埼玉県から補助されるさいたま県産材の補助金制度などの説明を開催し積極的なＰＲ活動を行っている。このフェスを通じて補助事業の問合せや受注が多数ある。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/04/05

名称

1.家とｴｸｽﾃﾘｱの関係(ｴｸｽﾃﾘｱってなんだ）2.新商品を活用した受注アップ・長期延長瑕疵保険と設備延長
タイプ 座学●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/06/22

名称

1.パナソニックが考えるＩＯＴ住宅について2.固定観念を打ち砕き、受注が激増するリフォームローン徹底活
タイプ 座学●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/09/07

名称

太陽光・蓄電池セミナー

タイプ座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/12/11

名称

1.グリーンカフェを散策しながらの庭作り提案2.彩のある暮らし
タイプ

座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/04/22

名称

三菱電機のＥＮＥＤＩＡハウスＶ2Ｈ訪問視察

見学会 ●

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

●

未経験工務店に対しては事務局が所属する設計事務所と同行して設計指導をし、又、申請書類などに関しても事務局が指導をし抵抗感が無いように申請を後押ししている。省エネに関しては、セルロースファイバーにて省エネ等級4を確保し、施工上の断熱欠損などの施工不具合が起こらないように事務局としても施工上のリスクヘッジを行っている。

サポートの有無 ２取組
み②有有●

未経験工務店に対する提案力の向上を考え武蔵住宅研究会オリジナルカタログを作製した。このカタログには武蔵住宅研究会の仕様だけでなく、長期優良住宅を建設する際の耐震・省エネなどのハード部分でのメリットだけでなく税制やローンなどのソフトの部分でのメリットを解りやすくまとめ、工務店でも簡単な説明ならばできるようにした。この冊子は非常に好評であった。

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

0

発行予定

0

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

日本エネルギー機関と提携をして省エネ研修会を一昨年度6回シリーズで開催した。エネルギーパスや高断熱住宅を設計する際の注意点や営業面での訴求方法の指導は日本エネルギー機関の中谷代表に指導頂いた。施工に関しては会員企業のマグイゾベール社によりグラスウール施工研修会を開催した。ただし施工者によって施工性能にバラツキがあるので、施工の均一化推進の為にセルロースファイバーでの材工一体施工を推進した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

武蔵住宅研究会
07ー0371ー0215

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/06/25

名称

第８回武蔵住宅研究会定時総会 グリーン化事業説明会

例年通り武蔵住宅研究会の決算が３月の為、６月に定時総会を開催する事となっている。その際に、グリーン化事業実施説明会を基調講演と共に開催している。総会内容
は武蔵住宅研究会研究会の理事メンバーが昨年度の実績と会員からの仕様内容のヒアリングの上、申請内容を決定して、総会時に通達する事となっている。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2019/10/20

名称

森と住まいの木づかいフェスティバル

毎年10月に飯能市役所にて地域材と地域型住宅の普及促進と地域の住宅建設・リフォーム予定者とを結びつけるイベントとして開催している。今年度は1日の来場者を4000名を目標にし、より多くの方に対し国・都県・市からの様々な補助事業のPRをし地域材で地域型住宅を建設するメリット訴求する。武蔵住宅研究会モデル棟との導線も作り、実際の武蔵住宅研究会で建設した【木の素材を生かした家】を見学できるようにする予定。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容③
工務店

工務店研修会 １

有

開催日

2019/06/25

名称第8回武蔵住宅研究会定時総会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/01

名称

令和元年度第１回武蔵住宅研究会定例勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/12/01

名称

令和元年度第２回武蔵住宅研究会定例勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2020/03/01

名称

令和元年度第２回武蔵住宅研究会定例勉強会

タイプ

見学会

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

昨年同様、グループ内で未経験工務店に対して研究会に所属する設計事務所と同行して設計指導をし、又、申請書類などに関しても事務局が指導をし抵抗感が無いように申請を後押しさせる。省エネに関しては、セルロースファイバーの材工一体施工にて省エネ等級4を確保し、施工上の断熱欠損などの施工不具合が起こらないように事務局としても性能の担保をしている。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

武蔵住宅研究会設立から工務店の廃業は出ていないが、今後の事を想定して廃業企業が出る際には顧客リストを事務局で回収し武蔵住宅研究会メンバーでメンテナンスに取り組んでいきたいと考えている。又、事務局が住宅あんしん保証の窓口の為、瑕疵保険に関しては住宅あんしん保証の利用を推進している。10年で瑕疵保険が切れる際に、廃業工務店がある場合はメンテナンスの引継ぎを確認し、希望する消費者に会員工務店を紹介する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有

引続き日本エネルギー機関と提携をして営業面（消費者への訴求方法）・設計（省エネ化に向けた設計方法）する省エネ研修会を開催する。同時にエネルギーパスや日本エネルギー機関の中谷代表に指導頂いた。施工に関しては会員企業のマグイゾベール社によりグラスウール施工研修会を開催した。ただし施工者によって施工性能にバラツキがあるので、施工の均一化推進の為にセルロースファイバーでの材工一体施工を推進した。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

令和元年度も昨年同様、会員企業である株式会社デコス社、マグイゾベール社、日本エネルギー機関に指導を仰ぎ、省エネルギー研修会を開催予定となっている。今後の理事会において開催内容や開催回数は予算を見ながら検討していく予定である。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

武蔵住宅研究会
07ー0371

ー0215

A 提案する地域型住宅の特徴

東京・埼玉西部地区を中心として活動している武蔵住宅研究会の会員のお客様は東京都多摩産材・埼玉県県産材（西川材）の産地である。当団体の仕様は【木の素材を活かした家】【ＭＵＳＡＳＨＩ】がある。特に【木の素材を活かした家】は無垢材と相性の良い、新聞古紙再利用した自然に優しい環境素材のセルロースファイバーを必須とし、自然素材に高気密住宅を基本としたスペックとなっている（ＭＵＳＡＳＨＩ仕様は推奨）。又、研究会メンバーに建築家・インテリアデザイナー・エクステリアデザイナーも在籍しているので、大手ハウスメーカーでは実現できない、中小工務店の最も不得意とされている高度な外部と内部とリビング&ガーデンを繋いだトータ
ルデザインを前面に出した内外一体の住空間提案をする事としている。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

■

５０%以上

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無関東平野西部の林業地帯であることから地域材を積極的に見せる必要性がある。普及タイプ【MUSASHI】は東京多摩・さいたま県産材・合法木材を積極採用する。ハイエンド仕様【木の素材を活かした家】はLDKは吹き抜けの大空間を演出し、ダイナミックに地域材を見せて広々とした空間演出をする事とし、構造材の５０％以上は多摩・さいたま県産材を使用必須とする。デザインのバラツキを無くす為、設計デザインは建築家の高野洋平氏のデザインに限定し、武蔵住宅研究会のハイスペック仕様のコンセプトがズレないようにする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

各使用箇所の材種や寸法などを推奨材にする事と事務局が会員工務店と受注状況の連携を密にとる事により早期の一括発注を行い、事務局にストックすることで材の欠品などが無いようにしている。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

武蔵住宅研究会賛助会員の住宅資材設備機器メーカーの推奨仕様を作ることで共同購入を行い、会員企業へのコストダウンの一助を担っている。仕様にもバラツキが無いようにスペックやデザイン、グレードも統一化させて頂き、メーカーにも価格対応しやすい状況を作っている。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

提携している住宅あんしん保証の地盤保証付き瑕疵保険を付保する事により、地盤に起因する瑕疵と建設工事による瑕疵のグレーゾーンを解消できるようにし、消費者様の信頼性を確保向上できるようなルール作りをしている。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

会員工務店には事務局を通した住宅あんしん保証の【いえかるて】の利用を推進している。事務局を通した【いえかるて】に関しては、1年・3年・5年・10年で会員工務店に定期訪問をし消費者の方の家守り活動をするように指導している。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有武蔵住宅研究会からの申請条件として、瑕疵保険必須の基礎配筋・構造躯体検査以外に保険の必須ではない雨水の侵入を防ぐ為の【外部防水検査】を全仕様必須項目とし、基礎・構造・防水の３回検査を行うこととする。又、事務局としては住宅あんしん保証が提供する複数回検査（１０回検査）を普及するための研修会や訪問説明を行い、消費者が安心して生活が送れる状況の提案も行っている。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

事務局が会員工務店の受注可能性の段階での状況把握により地域材の発注を予測を初期段階でキャッチし製材所への早期発注をおこない、事務局倉庫にストックすることで現場サイドへの地域材の供給遅れが発生しないように加盟工務店と事務局が連絡を密にとるようなスキームを確立している。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有有

多数の業者から見積を取得し、その内容を消費者に提出する為の時間は今の働き方改革を推進する時代には逆行している。又、多くの流通経路を通して資材が方々から入ってくる
バケツリレー方式の見積提出方法は各社が非常に多くの時間をかけ見積時間を割いている現状である。これを解決するために業界共通フォーマットBee-Connectを開発した。このデーターを利用し工務店の社内業務削減を推奨普及に努めている。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

各会員企業には週休2日制の導入を推奨しているが各企業の考え方もある為、武蔵住宅研究会の定期勉強会で経営者向けに社労士を招いた労務管理方法や現在の中小企業の働き方改革の推進方法を研修して頂いている。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

国土交通省が進める建設キャリアアップシステム導入を目標に、まずは国土交通省基準に基づいた技能レベル分けができるように
武蔵住宅研究会内で年3回の研修会で概略を把握できるようにし、普及促進をはかる。

③ 社会保険への加入

有

内容

社労士による社会保険加入に対する研修会を２年前に行っている。会員工務店の現状を把握したうえで、社会保険加入が進んでない現状があれば理事会内で検討し本年度の研修内容に盛り込んでいく事を決めていく。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

現場内の整理整頓の徹底。安全大会の実施。
年間包括の工事保険の加入促進。
工程表の作成を推進し、休工日をしっかり作る。また、十分な休憩時間を作業員に取らせる。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

武蔵住宅研究会
07ー0371

ー0215

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

木材の生産地である為、構造材のみではなく建具材や造作材にも西川材を利用する必要がある。【木の素材を活かした家】はLDKに関しては地域材の建具を仕様として盛り込むことが必須項目となっている。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

ハイスペック仕様【木の素材を活かした家】は地域材をふんだんに使ったデザイン性の高い住宅を表現する為、木材の表し仕上げ・LDKの大空間演出・地場産の建具家具を利用するというルールになっています。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

住み替え支援機構【JTI】による【かせるストック】の登録を推進します。ライフスタイルが変わり、住み替えをする場合でもJTIが家賃保証してくれることを前面に打ち出し消費者の将来への不安感を払拭している。

③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

地域住民に対して行う、武蔵住宅研究会の発信イベント【森と住まいの木づかいフェスティバル】にて南三陸町の海産物販売業者に出店して頂き、大々的に大々的に販売促進に協力をしている。又、そのイベント内で飯能市との姉妹都市である茨城県高萩市に東日本大震災の復興支援金として送金をしている。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組みなし