＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

山陰長期優良住宅を考える会

H30採択グループ番号

07ー02460595

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループとして３０年度に最も力を入れたのは、構成員全員のスキルアップの為、長期優良住宅など国策を含めた勉強会の実施、構成員は地域に密着した営業活動を行う為、現場見学会の開催などの取組を行ってまいりました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/09

名称

平成３０年度グリーン化事業説明会●

平成３０年度地域型住宅グリーン化事業の概要の説明及びグループの取組の説明を行い、質疑応答で終了しました。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/12/15

名称

岩野建築様構造見学会

構成員の岩野建築様が構造見学会を行い、地域の消費者の方に構造体（土台、柱、梁、桁）を見てもらい、完成してからでは分からない部分を知ってもらいました。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １③工務店

有開催日

2018/09/05

名称

住設メーカー展示会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店に対し、経験工務店がゼロエネルギー住宅の申請などの勉強会をグループ事務局会議室で行いました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

10発行予定5

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

万が一廃業、瑕疵等が発生した場合に備えて対応の手引をグループで協議作成、共通運用する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

グループ構成員全員に対して省エネ講習会への受講を義務付けた。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

3 社●

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

山陰長期優良住宅を考える会
07ー0246

ー0595

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/24

名称

平成３１年度グリーン化事業説明会

７月中に平成３１年度地域型住宅グリーン化事業の概要の説明及びグループの取組の説明会を行う予定です。

消費者説明会 １②
消費者有有開催日

2019/09/14

名称

構造見学会

構造見学会を行い、地域の消費者の方に構造体（土台、柱、梁）を見て知ってもらう。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③工務店

有開催日

2019/09/04

名称

住設メーカー勉強会

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

グループ内の未経験工務店に対し経験工務店が勉強会を行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

万が一廃業、瑕疵等が発生した場合に備えて対応の手引をグループで協議作成、共通運用する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

グループ構成員全員に対して省エネ講習会への受講を義務付けた。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

グループとして省エネ改修の勉強会を開催、構成員が積極的に取り組められるようフォローする。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/24

７月中に成３１年度地域型住宅グリーン化事業の説明会の時に省エネ改修の勉強会をする予定です。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

山陰長期優良住宅を考える会
07

H30採択グループ番号

ー0246

ー0595

A 提案する地域型住宅の特徴

地域材として良質なスギを保有する地域。しかし強度の面からラジアータパインＬＶＬを使用しながら、地域特性にあった対応を行う場合もある。そして、長期優良住宅においては下記取組みを行う。
１、全国的に多発している地震に考慮した耐震等級２以上の確保。
２、寒暖差を考慮し次世代省エネ基準の確保。
３、劣化対策が必要な部分には長持ちさせる、高耐久な家づくりの為に注入処理剤を使用。

内容B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無現場の納品時期に応じて安定供給を図れるように、主要構造部（土台、柱、梁、桁）の概ね５０％以上に島根県産材認証木材またはＬＶＬ、集成材を使用する。島根県産材・ＬＶＬ・集成材については１００％ＪＡＳ材とする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容有輸送費コストを削減し、安定した地域材供給を整備する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

建材の供給にあたり、事務局が定期的に構成員に向けて情報発信を行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

全棟、地盤調査の義務付け⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

定期点検時に不具合等の調査、報告をユーザーに対して行い、住宅の長寿命化に努めてもらうようお客様に喚起する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

技術部会の設立、開催。設計図書どおり施工されているか竣工前に技術部会のメンバーによる現場調査を実施。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

見積書の表示する項目をルール化し、グループに浸透させる。

⑧ その他の共通ルール
内容有

地域商品、内装建材においては集中購買によるコスト合理化を実施④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

現場を展示場ととらえ、現場に長期優良ツール、会社案内など現場に配慮し「健康と家族の絆を育む家」の認知度を向上させる。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

年間カレンダーによる月９日の休みを実施。振替え休暇の運用。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

会社負担による技能研修の実施と経験実績に基ずく昇給と賞与の運用。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険への加入プラス退職金制度及びグループ保険の加入。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

指差し呼称の徹底と、健康事業者宣言のエントリー。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

山陰長期優良住宅を考える会
07ー0246

ー0595

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

設計時に和室を一室か畳コーナーの計画を行っている。

② 和瓦の活用有内容

和瓦、平板瓦、洋瓦を積極的に使用するようにしている。

③ 襖・障子の活用

有

内容

和室を一室計画することで活用するようにしている。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

出雲産「炭八」を床下に部分的に使用することにより、調湿効果により快適で衛生的な住空間をつくる。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

建設地に応じて、屋根勾配を４寸以上にする。

② 地域の住まい方の継承有

内容

島根の気候を考慮し、築地松の景観に配慮した伝統を継承した住宅とするため、敷地内に必ず生垣及び地元の植生に対応するシンボルツリーを植えることとする。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

当会による地域型住宅の主な供給地域である島根県出雲市には出雲市景観計画がある。特に外観においては町並みを重視する為、積極的に整合性を図って行く。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

特に無し。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

特に無し。