PRESS RELEASE＜報道関係者各位＞
2015 年 10 月 1 日
リノベ不動産株式会社
日本モーゲージサービス株式会社

全国のリノベ不動産 VC 加盟店での紹介可能な新型住宅ローン
日本モーゲージサービスの ＭＳＪ住宅ローン【十色（トイロ）】「中古購入＋リノベーション」に対応▲日本モーゲージサービスのロゴマーク▲ リノベ不動産のロゴマーク「いままでにないワクワクを！」をテーマに、中古購入＋リノベーションのワンストップサービスの全国 VC（ボランタリーチェーン）ネットワーク展開を行う、リノベ不動産株式会社（神奈川県横浜市代表取締役：鎌田友和）は、「良い家づくり、資産価値向上によりユーザーハピネスを目指す」日本モーゲージサービス株式会社（東京都港区、代表取締役：鵜澤泰功）が 10 月 1 日より販売開始いたしまし
た変動・固定金利選択型住宅ローン ＭＳＪ住宅ローン【十色（トイロ）】のご紹介が可能となります。
これにより、全国のリノベ不動産 VC 加盟店も、リノベ不動産本部ローンデスク経由にて、全期間固定金利型住宅ローンの【ＭＳＪ】フラット 35 に加え、新たに変動・固定金利選択型住宅ローン ＭＳＪ【十色（トイロ）】の紹介が可能となりました事をお知らせいたします。

■10 月 1 日よりサービス開始
日本モーゲージサービスが 10 月 1 日より販売開始をする【十色（トイロ）】（変動・固定金利選択型住宅ローン）は、「中古購入＋リノベーション」は基より、「借換資金+リノベーション」及び諸費用までをご融資対象とする住宅ローンとなっています。今までの【ＭＳＪ】フラット 35 に加え、お選びいただける商品のラインナップが増えることにより住宅ローンの選択肢が広がり、お客様の利便性に寄与できるものと考えます。
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PRESS RELEASE■【十色（トイロ）】（変動・固定金利選択型住宅ローン）商品概要

商品名ＭＳＪ住宅ローン 「十色（トイロ）」● 保証会社が定める基準に基づき算定した年収が１００万円以上で、安定した収入を継続して得られる見込みのある方※お申し込み人ご本人が契約社員、派遣社員、パート、アルバイトの方のご利用はできません。
● 勤続（営業）年数が以下の基準を満たしている方・ 医師、弁護士、公認会計士、税理士、親族会社勤務以外の正社員の方 ： １年以上
・ 親族会社勤務の正社員の方 ： １年以上かつ勤続先の法人が通年決算２期以上・ 法人役員の方 ： ２年以上かつ勤務先の法人が通年決算２期以上ご利用いただける方

・ 自営業者の方 ： 通年決算２期以上・ 年金受給者の方： 受給が確定していること● お申込時およびご融資時年齢が以下の範囲の方（ご加入いただく団体信用生命保険の種類によって異なります）
種 類

申込時年齢およびご融資時年齢

一般団信

満２０歳以上 満６５歳未満

３大疾病団信・就業不能団信

満２０歳以上 満５０歳未満● 申し込みご本人、連帯債務者、物上保証人が暴力団員等その他の反社会的勢力に該当しないこと
申し込み人ご本人が所有し、申し込みご本人が居住することを目的とした

資金使途

①

新築住宅の建設・購入資金（付随するインテリア及びエクステリア費用）②

中古住宅の購入資金（付随するインテリア及びエクステリア費用）③

中古住宅の購入及び中古住宅の購入と併せて行うリフォーム工事に必要な資金④

住宅ローンの借り換え資金及び住宅ローンの借り換えと併せて行うリフォーム工事に必要な資金⑤

自己居住用住宅の住み替えに要する費用⑥

上記①～⑤に伴う諸経費用資金

100万円以上１億円以下（１万円単位）。但し、以下の金額を上限とします。
お借入額① 保証会社で定める担保評価額の２００％以内② 資金使途に該当する総額の範囲以内● 「元利均等毎月返済」または「元金均等毎月返済」のいずれかをお選びいただけます。

ご返済方法● ６ヶ月ごとのボーナス払い（お借入額の4０％以内（１万円単位））も併用できます。
● ご返済口座は、全国1,400以上の金融機関からご自由にお選びいただきます。
（一部ご利用いただけない金融機関があります。）■融資金利・手数料等について-2-

PRESS RELEASE■リノベーション(リフォーム)ローンの種類
十色【トイロ】の販売開始により、日本モーゲージサービスで住宅ローンを組む場合、お客様は以下の住宅ローン商品の中から最適な選択が可能となり、これをワンストップにてご紹介をさせていただきます。
（※商品説明等は日本モーゲージサービス株式会社のスタッフが承ります。）“リノベ不動産”について。
リノベ不動産は、「中古購入＋リノベーション」を応援する全国ネットワークです。新築住宅よりも安価に、自分の好きなエリアで、自分らしいオリジナルの空間を実現することで、日本全国の暮らしにワクワクを提供致します。

■リノベーション事例【Before】築 36 年のマンション-3-

PRESS RELEASE【After】“リノベ不動産” 加盟企業数全国 40 社超に。
現在、リノベ不動産ネットワークでは、北海道、宮城、栃木、茨城、東京、神奈川、愛知、兵庫、広島、熊本、などすでに 20 社が事業スタートをしている。

これから事業をスタートする会社を含めると全国で 40 社超となる見込み。
なお、本部では 2016 年中に全国 100 拠点の加盟を計画している。

2014 年全国の空き家は 820 万戸(※1)といわれ、既存ストックの流通活性化が社会的課題とされています。リノベ不動産は、ブランド力やノウハウを活かし、今後拡大することが予測される「中古購入＋リノベーション」に対して消費者が抱える複雑・不明瞭・不安を払拭し豊かな暮らしを実現できる環境を創造します。
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PRESS RELEASE① ノウハウシェアにより事業者にビジネスモデルを提供② 全国の消費者が「中古購入＋リノベーション」を当たり前にできる環境を創造③ 社会課題である日本の既存住宅流通の活性化を実現※1 出典：総務省「平成 25 年度の住宅・土地統計調査」(2014.7.29)

お問い合わせ先■本件に関するお問い合わせ先
株式会社和久環組 経営企画室 ファイナンス担当：舩岡（フナオカ）
TEL:045-565-9755

FAX:045-565-9756

日本モーゲージサービス株式会社 融資審査部 担当：阿部（アベ）TEL:03-5408-8166

FAX:03-5408-8164■加盟に関するお問い合わせ先
リノベ不動産株式会社 VC 事業開発室 担当：渡邊（ワタナベ）
TEL:045-565-9755

FAX:045-565-9756 MAIL：vc@beat0909.com■報道関係者のお問い合わせ先
リノベ不動産株式会社

PR 広報室 担当：沖（オキ）TEL:045-565-9755

FAX:045-565-9756 MAIL：pr@beat0909.com

リノベ不動産株式会社■代表取締役：鎌田友和■本社：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町 1-1-2 INUYAMA BLDG.
■事業内容：VC ネットワーク運営、コンサルティングサービス■グループ会社：株式会社和久環組（Beat HOUSE）
日本モーゲージサービス株式会社■代表取締役：鵜澤泰功■本社：東京都港区西新橋 3-7-1 ランディック第-5-2 新橋ビル
■事業内容：住宅ローンの貸付及び媒介、住宅金融支援機構の住宅ローン事務代行■グループ会社：株式会社住宅アカデメイア、株式会社ハウスジーメン