不動産公売広報～紀の川市・岩出市・かつらぎ町の合同公売会に参加してみませんか ～期 日 ： 令和６年２月２０日（火）
場 所 ： 和歌山県自治会館３階３０６会議室

目

１．公 売 の 概 要次....................................................................................................１

２．公 売 財 産 一 覧 .................................................................................................. 7
３．公 売 の 一 連 の 手 順 .............................................................................８
４．公 売 参 加 の 手 引 ...............................................................................１０
５．記載

例 ..........................................................................................................１６

６．公 売 財 産 の 明 細 ...............................................................................２８
紀 市 １ － ３............................................................................................２９
岩出市 ４ － １............................................................................................３４
か 町 ５ － ４............................................................................................３９
７．公 売 会 場 の 御 案 内 ................................................................. ４５

１．公 売 の 概 要①公売期日及び会場
公売期日及び会場

公売財産の売却区分番号

令和６年２月２０日（火）紀 市 １－３

和歌山県自治会館 ３階 ３０６会議室
岩出市 ４－１（和歌山市茶屋ノ丁２番１）
か 町 ５－４②公 売 財 産「２．公売財産一覧」及び「６．公売財産の明細」を御覧ください。なお、今回の公売は、以下の機関が合同で実施します。
〇紀 の 川 市○岩 出 市〇かつらぎ町売却区分番号 紀 市 １－３
売却区分番号 岩出市 ４－１
売却区分番号 か 町 ５－４③公 売 方 法
入札④入 札 時 間
公売期日の１４時１０分～１４時２０分まで
注）１３時１０分から担当職員が公売手続の説明を公売会場で行います。
説明を聞いた上で入札してください。

1

⑤ 公売保証金納付期限
公売期日の１３時３０分～１４時００分まで⑥開 札 時 刻
公売期日の１４時２２分⑦ 売却決定日時及び場所並びに買受代金納付期限
公売財産の売却決定日時及び場所

買受代金の納付期限

売 却区分番号

紀 市 １－３

令和６年３月１２日(火)１０時３０分
紀の川市役所 収納対策課

令和６年３月１２日(火)１１時３０分岩出市 ４－１

令和６年３月１２日(火)１０時３０分
岩出市役所 税務課

令和６年３月１２日(火)１１時３０分

か 町 ５－４

令和６年３月１２日(火)１０時３０分かつらぎ町役場 税務課

令和６年３月１２日(火)１１時３０分注）公売財産により日時及び場所が異なります。

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⑧入札時の携行品等◆公 売 保 証 金
公売財産ごとに所定の金額を、現金又は小切手（ただし、振出日から起算して７日を経過していないもの）で御用意ください。
なお、複数の公売財産の入札に参加される方で、小切手を使用される場合は、必ず公売財産(売却区分番号)ごとに小切手を御用意ください（複数の公売財産の公売保証金を１枚の小切手で用意されますと、入札に参加できない場合があります。
）
。
◆印

章

入札者が個人の場合は個人の印章
入札者が法人の場合で代表権を有する者が入札行為をする場合は代表者印
代理人が入札する場合は代理人の印章
◆収

入

印

紙 （200 円）

公売保証金の返還に当たって、公売保証金の金額が５万円以上で返還を受ける方が、営利法人
又は個人営業者（営業に関しない場合は除く。
）の場合に必要です。
◆本 人 確 認 証 等
入札にお越しになる方（代理人の場合は代理人）の運転免許証等の顔写真付き証明証
法人の場合は商業登記簿謄本も併せてお持ちください。
確認のために証明証等を呈示又は提出いただくことがあります。
◆委

任

状

代理人が入札する場合は、代理権限を証する委任状をあらかじめ作成し、公売当日に御用意ください。法人の従業員等代表権限を有しない方が法人名で入札する場合にも必要です。委任状
は、当機構ホームページからダウンロードできます。
◆買 受 適 格 証 明 書
公売財産が農地の場合に必要です。
◆共 同 入 札 代 表 者 の 届 出 書
共同で入札する場合は、事前に「共同入札代表者の届出書」を作成の上、公売当日に御用意ください。
（入札をされる公売財産（売却区分番号）ごとに必要です。
）
届出書は、当機構ホームページからダウンロードできます。
また、共同入札代表者以外の方が入札する場合は、共同入札代表者の委任状も併せて必要とな
ります。

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◆陳

述

書

入札に参加される方は、暴力団員等でないことを陳述する書類の提出が必要です。
また、他者から資金の提供を受けるなどしてその指示のもと入札される場合は、入札を指示した者も、暴力団員等でないことを併せて陳述する必要があります。
入札参加者等が個人か法人によって陳述書の様式が異なります（入札をされる公売財産（売却区分番号）ごとに御用意ください。
）。
法人の場合は、商業登記簿謄本の提出も必要です。
陳述書は、当機構ホームページからダウンロードできます。
◆資 格 証 ( 写 し ）宅地建物取引業者又は債権回収業の営業許可を受けている方は、その免許証又は許可証の写し（有効期限内のもの）を陳述書と併せて提出してください。

4

⑨注 意 事 項
※ 公売財産の「見取図」等はおおよその位置を示すもので、現況と異なる場合があります。公売に参加される方は、あらかじめ公売財産の現況・関係公簿等を御確認の上、入札してくだ
さい。
なお、土地の境界については、隣接地所有者と協議してください。
また、執行機関は、公売財産の引渡義務は負わないため、占有者又は使用者等に対して明渡しを求める場合は、買受人が行うことになります。

※ 「公売公告」及び「公売広報」に掲載されている公売財産については、滞納租税等の納付等により公売を中止する場合がありますので、公売会場に来られる前に御確認ください。

※ 公売財産に係る滞納租税等の完納の事実が、買受代金納付の前に証明されたとき、又は買受
代金納付後であっても取り消すべき重大な事実があるときは、売却決定を取り消します。

※ １３時１０分までには公売会場に入場し、担当職員の説明を聞いてから入札してください。
※ 公売参加資格・入札方法については、「４．公売参加の手引」及び「５．記載例」を御覧ください。

※ 公売財産の現況や権利関係、法的規制等は、公売財産明細書等の関係資料のほか、登記簿等の公簿類、関係官庁、現地調査などで十分に内容を御確認の上、入札してください。
なお、現地調査に当たっては、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害しないように留意してください。現地確認は、必ず御自身で行ってください。
その他、公売手続・公売財産等詳細については、「お問い合わせ先」まで御連絡ください。

5お 問 い 合 わ せ 先

和歌山地方税回収機構 「不動産公売担当」
公売への参加方法・手続について

電話 073－422－36３0（直通）ホームページアドレス http://www.w-zeikaishu.jp/

紀 市 １－３

公売財産の詳細、落札後の

岩出市 ４－１

手続についてか 町 ５－４

紀の川市役所 収納対策課
電話 0736－77－2511（代表）

岩出市役所 税務課
電話 0736－６2－2141（代表）

かつらぎ町役場 税務課
電話 0736－22－0300（代表）6

２．公 売 財 産 一 覧
売却区分
番号

紀 市
１－３

見積価額(円)

公売財産

公売保証金(円)所在地等① 【土 地】
所
在地番
地
目
１，２３０，０００円
地
積② 【建 物】
所
在
家屋番号
種
類
構
造
床面積
１３０，０００円

紀の川市古和田字舞台
650 番 13
宅地69．62 ㎡
紀の川市古和田字舞台６５０番地１３
650 番 13
居宅
木造瓦葺２階建
１階 ３７．２６㎡
２階 ２２．３５㎡※以上 登記簿による表示※一括換価の方法により公売

岩出市
４－１

① 【土 地】
８３０，０００円
所
在
地
番
地
目
地
積
９０，０００円※以上 登記簿による表示①【土 地】
所
在地
番
地
目
２，１６１，４００円
地積②【建 物】
所
在
か 町５－４

紀の川市後田字大畝町
257 番 28
宅地
135.31 ㎡

伊都郡かつらぎ町大字笠田東字夜叉田
332 番 1宅地
２０９．９５㎡

伊都郡かつらぎ町大字笠田東字夜叉田
332 番地 1
家屋番号
332 番 1
種
類
居宅・店舗
構
造
鉄骨造スレートぶき 2 階建
床面
積
１階 ５６．５６㎡
２１７，０００円
２階 ４３．５４㎡※以上 登記簿による表示※一括換価の方法により公売

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３．公 売 の 一 連 の 手 順「４． 公売参加の手引」も必ず御覧ください。
(１) 受付（１３：００～）①公売参加者受付簿に氏名（名称）を記入します。
②受付番号票、公売保証金明細書を受け取ります。
③次の手続までに公売保証金明細書の必要箇所を御記入ください。

(２)公売保証金の受付（１３：３０～１４：００）①受付番号票、公売保証金明細書、陳述書、売却区分番号ごとの公売保証金及び印章を持って公売保証金納付場所（別室）にお入りください（当日御案内します。
）。
②代理入札の場合は「委任状」、共同入札の場合は「共同入札代表者の届出書」、公売財産が農地の場合は「買受適格証明書」を御用意ください。
③陳述書（別紙を含む。
）提出後の訂正はできません。
④公売保証金の納付後「公売保証金領収書」（公売保証金の返還時に必要）
、
「入札書」
（共同入札
の場合は、入札書と共同入札書）及び「入札用封筒」をお受け取りいただきます。

(３)入札（１４：１０～１４：２０）①「６．公売財産の明細」を参考にして売却区分番号ごとの物件を確認した上で、記載誤りのな
いよう「入札書」に日付、住所は住民登録地、法人の場合は本店所在地を記載し、氏名は戸籍名を記載します。共同入札の場合は、「共同入札書」にも必要事項を記入してください。
②入札価額はアラビア数字ではっきりと記載し、頭に「金」又は「￥」マークを付けます。
③「入札書」（共同の場合は入札書と共同入札書）を入札用封筒に入れ、のり付けをします。複数の財産の入札をされる場合でも、一つの封筒に入れてください。
④その他、入札書に記載されている注意事項をお読みください。
⑤入札は終了時刻をもって直ちに締め切りますので、時間内に入札願います。

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(４)開札（１４：２２～）①係員が開札し、最高価申込者と次順位買受申込者の該当の有無を確認します。
②入札参加者の皆さんの中から立会人をお願いします。
③最高価申込者と次順位買受申込者を発表します。

(５)公売保証金の返還①最高価申込者と次順位買受申込者以外の方に納付していただいた公売保証金を返還しますので、受付番号票と公売保証金納付の際にお渡しした領収書を御用意ください。
②領収書の下段の「公売保証金還付領収書」に氏名を記入し、係員の指示があるまでお待ちいただきます。
③営利法人又は個人の営業者の方は、返還を求める実施機関の領収書に収入印紙(200 円)の貼付が必要です。

(６)最高価申込者と次順位買受申込者への説明
今後の売却手続について、係員から説明がありますので、そのまま会場内でお待ちいただきます。

9

４．公 売 参 加 の 手 引●公 売 参 加 資 格① 原則として、公売保証金（次の「公売保証金」の項目参照）を納付すれば、どなたでも公売に参加できます。
ただし、市町村長又は当機構管理者から公売会場への入場、入札等を制限されている者、当該税の滞納者（国税徴収法第 92 条、第 108 条該当者）、暴力団員等（暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者を含む。
）は、公売に参加できません。
② 代理人が入札する場合は、本人の委任状（「5．記載例」参照）が必要です。
また、共同で入札する場合は、共同入札代表者を定め、その書面（「5．記載例」参照）を提出してください。
③ 公売財産が農地の場合は買受適格証明書も必要です。

●陳

述

書

① 令和３年１月１日施行の国税徴収法では、不動産公売における暴力団員等の買受を防止するため、見直しが行われました（第９９条の２）。
これにより、入札に参加される方は、暴力団員等でないことを陳述する必要があります。
また、他者から資金の提供を受けるなどしてその指示のもと入札をされる場合は、入札を指示した者も暴力団員等でないことを併せて陳述する必要があります。
② 入札参加者等が個人か法人によって陳述書の様式が異なります（「5．記載例」参照）。入札をされる公売財産（売却区分番号）ごとに用意してください。
法人の場合は、役員全員に関する事項を記載した書面（「5．記載例」参照）と併せて商業登記簿謄本の提出が必要です。
③ 提出後の陳述書の訂正はできません。記載に不備がある場合は、入札等が無効となります。

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① 公売保証金を必要とする公売財産については、公売保証金を納付した後でなければ入札できません。
なお、公売保証金の金額については、「2．公売財産一覧」及び「６．公売財産の明細」の公売保証金の欄を御覧ください。
② 公売保証金は、現金又は小切手で、公売当日に会場で納付してください。

●公 売 保 証 金

なお、複数の公売財産の入札に参加される方で、小切手を使用される場合は、公売財産(売却区分番号)ごとに小切手を御用意ください。
（複数の公売財産の公売保証金を１枚の小切手で用意されますと、入札に参加できない場合があります。
）① 公売財産は、売却区分番号で区分されています。入札書は所定の用紙で売却区分番号ごとに作成し、入札用封筒に入れてのり付け
してください。また、複数の公売財産について入札をされる場合
も、一つの入札用封筒にまとめて入れてください。
なお、同一人が同一区分の公売財産について重複して入札書を提出した場合は、その入札書は、いずれも無効となりますので注意
してください。
② 入札書に記載する住所は、住民登録地（法人の場合は、本店所在●入札地）を、氏名は戸籍名を記載してください。
③ 入札書の記載事項に誤りがあった場合等は、訂正せずに新しい入札書を係員に請求し、新たに作成してください。
④ 入札書は入札時間内に入札箱に投入してください。また、いったん入札した入札書は、入札時間内であっても引換え、変更又は取消しをすることができません。入札箱に入れる前にもう一度、記載事項に誤りがないか確かめてください。

●開札

入札書は、入札者の面前で開札します。

11

① 原則として、売却区分番号ごとに、入札価額が見積価額以上で、かつ、最高価額の入札者を最高価申込者として決定します。
② 最高価額による入札者が２人以上ある場合（同額の場合）には、これらの方の間で追加入札を行って最高価申込者を決定します。
また、追加入札による最高価額も同額であるときには、くじで最高価申込者を決定します。
なお、追加入札の入札価額は、当初の入札価額以上であることが●最 高 価 申 込 者の決定必要です。当初の入札価額に満たない価額で追加入札したときは、当初の価額で入札があったものとみなします。
また、くじを引かない者があるときは、公売事務に関係のない職
員に代わってくじを引かせます。
さらにこれらの者は国税徴収法第 108 条により公売場所への入場、入札等を制限することがありますので注意してください。

① 今回の公売財産は、次順位買受申込者の制度（国税徴収法第１０４条の２参照）を利用することができます。
② 最高価申込者に次ぐ入札価額（見積価額以上で、かつ、最高の入札価額から公売保証金の金額を控除した金額以上である場合に限ります。
）で入札した者から次順位による買受けの申込みがあった場合に、その入札者を次順位買受申込者として決定します。

●次 順 位 買 受

なお、次順位による買受申込者が２人以上ある場合には、くじで次順位買受申込者を決定します。

申込者の決定③ 次順位申込者の決定を受けた入札者は、最高価申込者が買受けの申込みを取り消した場合（「買受申込みの取消し」の項参照）又は、最高価申込者に対する売却決定が取り消された場合等（「売却決定の取消し等」の項参照）に限り、公売財産を買い取ることができます。

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入札者がいないとき、又は、入札価額が見積価額に達しないときは、●再 度 入札

再度入札を行う場合があります。

公売財産の換価について法律の規定に基づき滞納処分の続行の停止●買 受 申 込 み の取

消しがあった場合（地方税法第 19 条の 7 参照）には、最高価申込者及び次順位買受申込者は、滞納処分の続行が停止している間は、公売
財産の買受申込みを取り消すことができます。

公売公告に記載した日時に、最高価申込者に対して、入札価格をもって売却決定を行います。
なお、最高価申込者が買受けの申込みを取り消した場合等（「次順位●売 却 決定

買受申込者の決定」の項③参照）における次順位買受申込者に対する売却決定は、国税徴収法第１１３条第２項各号に掲げる日に行います。
ただし、売却決定の日時までに、買受人が暴力団員等に該当しない
ことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付期限が変更されます。

① 最高価申込者又は次順位買受申込者の決定を受けた者について、偽りの名義による買受申込みや公売の実施を妨げる行為等があった場合（国税徴収法第１０８条参照）には、この者に対する最高価申込者等の決定を取り消します。

●売 却 決 定 の
取 消 し

等

② 売却決定を受けた者が買受代金を納付期限までに納付しないときは、その売却決定を取り消します。
③ 売却決定に基づく買受代金の納付前に、公売に係る滞納租税の完納の事実が証明された場合には、その売却決定を取り消します。

13

① 最高価申込者及び次順位買受申込者以外の入札者が納付した公売保証金は、公売終了後返還します。
なお、返還を受ける者が営業者（営利法人又は営業者である個人）である場合には、公売保証金の返還に係る領収書（売却区分番号ごと）に収入印紙（２００円）を貼付する必要がありますので注意してください。

●公 売 保 証 金 の返還と市町村へ の

帰属② 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、最高価申込者が買受代金を納付した後（次順位買受申込者に対して売却決定することのないことが確定した後）に返還します。
③ 最高価申込者又は次順位買受申込者で売却決定を受けた者が納付した公売保証金は、買受代金の一部に充当します。
④ 買受人が、買受代金をその納付期限までに納付しないことにより、売却決定が取り消された場合は、その者の納付した公売保証
金は、その公売に係る滞納租税に充て、なお残余があるときは、これを滞納者に交付します。
また、国税徴収法第１０８条第２項の処分を受けた者の納付した公売保証金は、市町村に帰属します。
⑤ 最高価申込者等が暴力団員等に該当すると認められ、その決定を取り消した場合、その者の納付した公売保証金は返還します。

①

原則として、買受代金の全額を納付したときに公売財産を取得します。ただし、公売財産が農地の場合は、さらに農業委員会若しくは知事の許可又は農業委員会の届出の受理が必要です。

② 公売財産に係る危険負担は、①の時点をもって買受人に移転しま●権 利 移 転 のす。
従って、買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失に

時

期

等

よる損害は買受人が負担することになります。
③ 公売財産の権利移転に伴う登録免許税等その他の費用は、買受人の負担となります。

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公売財産の所有権移転登記は、和歌山地方税回収機構・市町村が行います。買受人は、買受代金納付の際に、所有権移転登記請求書に次の書類を添えて提出してください。
(Ａ) 売却決定通知書(Ｂ) 住民票又は法人登記簿抄本若しくは資格証明証●権 利 移手転続(Ｃ) 市町村発行の固定資産評価証明書又は同通知書(Ｄ) 登録免許税相当額の領収証書(Ｅ) 登記、登記関係書類の郵送に要する郵送料(Ｆ) (公売財産が農地の場合)
農業委員会等の「許可書」又は「受理通知書」(Ｇ) 電子申請対象登記所（オンライン指定庁）管内の物件については登記識別情報の通知に関する確認書

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５．記

載

例

(１)本 人 が 入 札 す る 場 合(２)代 理人 が 入 札す る 場合
(３)共同入札代表者が入札する場合(Ａ)入札書(Ｂ)共同入札書(Ｃ)共同入札代表者の届出書(４)委 任 状(５)陳述書(ア)入札者が個人の場合(イ)入札者が法人の場合(イ-1)陳述書（法人用）別紙(６)陳述書別紙（資金を提供するなどして入札を指示した者がいる場合）(ウ)入札を指示した者が個人の場合(エ)入札を指示した者が法人の場合(エ-1)入札を指示した者が法人の場合（別紙）（注） ○記載に当たっては、「注意事項」をよく読み、誤りや訂正のない
ように記載してください。
○記載事項は、文中線部分の各項目を記入してください。

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（１）本人が入札する場合
入

札

書

住民票の住所を記載してください。
本人の氏名を記載してください。
氏名にはフリガナを付けてください。

令和○○年××月△△日
和歌山地方税回収機構 管理者 様（○○○市長）住 所 (所 在 地)
入札

フ リ ガ ナ者

氏 名 (名 称 )アラビア数字ではっきりと記載し頭に￥マークを付ける。

住

代理

所

フ リ ガ ナ人

氏

名

公売公告第○○○号に基づいて入札します。
（注意事項） １．入札書は、売却区分の番号ごとに、それぞれ別紙にしてください。
２．字体は鮮明に、鉛筆や消せるボールペンは使用せず、インク又はボールペンで書いてください。

売却区分番号
十億

億

千万

売

財

入

札

百万

十万

の

名

価

額
万

千

百

１
公

産

称

等

和歌山県新宮市市○○字△△番××号
宅 地
３．数人が共同して入札する場合には、共同入札書に記入の上、入札時に一緒に提出してください。
４．代理人が入札する場合には、入札に先立って代理権限を証する書面を提出してください。
５．住所、氏名、入札金額、入札金額の前の「金」「￥」マーク等、入札書に記入すべき事項が、記入されていないものは無効となります。
６．書き損じた時は、訂正をしないで新しい用紙に書き直してください。
７．入札書に記入する住所は、住民登録地（法人の場合は、本店所在地）を、氏名は戸籍名を記入してください。
８．提出した入札書の引換え、変更又は取消はできません。

次順位による買受けの申込みをします。
住所（居所）
・所在地
氏名・名称

17

十

円

住民票の住所を記載してください。
本人の氏名を記載してください。氏名にはフリガナを付けてください。

（２）代理人が入札する場合
入

札書
令和○○年××月△△日

和歌山地方税回収機構 管理者 様（○○○市長）住 所 (所 在 地)
入札

フ リ ガ ナ者

氏 名 (名 称 )アラビア数字ではっきりと記載し頭に￥マークを付ける。

住

代理

所

フ リ ガ ナ人

氏

名

公売公告第○○○号に基づいて入札します。
（注意事項） １．入札書は、売却区分の番号ごとに、それぞれ別紙にしてください。
２．字体は鮮明に、鉛筆や消せるボールペンは使用せず、インク又はボールペンで書いてください。

売却区分番号
十億

億

千万

売

財

入

札

百万

十万

の

名

価

額
万

千

百

１
公

産

称

等

和歌山県新宮市市○○字△△番××号
宅 地
３．数人が共同して入札する場合には、共同入札書に記入の上、入札時に一緒に提出してください。
４．代理人が入札する場合には、入札に先立って代理権限を証する書面を提出してください。
５．住所、氏名、入札金額、入札金額の前の「金」「￥」マーク等、入札書に記入すべき事項が、記入されていないものは無効となります。
６．書き損じた時は、訂正をしないで新しい用紙に書き直してください。
７．入札書に記入する住所は、住民登録地（法人の場合は、本店所在地）を、氏名は戸籍名を記入してください。
８．提出した入札書の引換え、変更又は取消はできません。

次順位による買受けの申込みをします。
住所（居所）
・所在地
氏名・名称

18

十

円

（３）共同入札代表者が入札する場合
入(Ａ)「入札書」

札

この入札書 及び「共同入札書（入札書
別紙）」を一緒に入札用封筒に入れて入札してください。氏名にはフリガナ
令和○○年××月△△日
を付けてください。

書

和歌山地方税回収機構 管理者 様（○○○市長）住 所 (所 在 地)
入札

フ リ ガ ナ者

氏 名 (名 称 )アラビア数字ではっきりと記載し頭に￥マークを付ける。

住

代理

所

フ リ ガ ナ人

氏

名

公売公告第○○○号に基づいて入札します。
（注意事項） １．入札書は、売却区分の番号ごとに、それぞれ別紙にしてください。
２．字体は鮮明に、鉛筆や消せるボールペンは使用せず、インク又はボールペンで書いてください。

売却区分番号
十億

億

千万

売

財

入

札

百万

十万

の

名

価

額
万

千

百

１
公

産

称

等

和歌山県新宮市市○○字△△番××号
宅 地
３．数人が共同して入札する場合には、共同入札書に記入の上、入札時に一緒に提出してください。
４．代理人が入札する場合には、入札に先立って代理権限を証する書面を提出してください。
５．住所、氏名、入札金額、入札金額の前の「金」「￥」マーク等、入札書に記入すべき事項が、記入されていないものは無効となります。
６．書き損じた時は、訂正をしないで新しい用紙に書き直してください。
７．入札書に記入する住所は、住民登録地（法人の場合は、本店所在地）を、氏名は戸籍名を記入してください。
８．提出した入札書の引換え、変更又は取消はできません。

次順位による買受けの申込みをします。
住所（居所）
・所在地
氏名・名称

19

十

円

(Ｂ)共同入札書（入札書別紙）

入札書と一緒に入札用封筒に入れてください。

実際の用紙はＡ４サイズです

共 同 入 札 書公 売 公 告 第 ○ ○ 号
備考欄に共同入札代表者の氏名及び電話番号をご記入くだ
さい。
所
氏

住

売 却 区 分
名

持

分

第 ○ 号
備

考

（注）備考欄には、代表者・電話番号を記入してください。

※ 共同入札書（入札書別紙）は、入札時、入札書と一緒に提出してください。

(Ｃ)共同入札代表者の届出書
実際の用紙はＡ４サイズです

和歌山地方税回収機構管理者 様

この書類は、公売当日、入札前に提出いただきます。
この用紙が必要な方は、前もって和歌山地方税回収機構へお問い合わせください。

（○○○市長）共同入札代表者の届出
令和○○年××月△△日公売実施の売却区分第○○ 号物件の入札に当たり
（住所）
（氏名）
を共同入札代表者に定めましたのでお届けします。
令和○○年××月△△日
共同入札者
住

所

氏

名

持 分

電話番号

注）１．共同入札者全員を記載する。 ２．紙面不足の時は追加する。

※ 共同入札代表者の届出書は、入札前に提出してください。
※ 共同入札代表者以外の方が入札する場合は、共同入札代表者の委任状が必要です。

20

備

考

（４）委任状

委

任

状（文例）
令和

年

月

日

和歌山地方税回収機構管理者 様（○○○市長）

住民票の住所、氏名又は登記簿上の所在、名称を記入してください。
法人の場合は、社印及び代表者印を押印してください。

（委任者） 住 所
氏 名
電 話

（

）

私は、下記の者を代理人と定め、次の権限を委任します。
記（受任者） 住 所
氏 名
電 話

（

）

委任事項
令和××年△△月○○日実施の公売に関する
１
２
３
４

公売の手続に関する一切の権限
公売保証金の納付及び返還に係る受領に関する一切の権限
入札等に関する一切の権限
上記１、２及び３に附帯する一切の権限※（この用紙は、和歌山地方税回収機構及び当構のホームページﾞで御用意しております。
）（５）陳述書21

（ア）入札者が個人の場合

22

（イ）入札者が法人の場合

23

（イ-1）陳述書（法人用）別紙

24

（６）陳述書別紙（資金を提供するなどして入札を指示した者がいる場合）（ウ）入札を指示した者が個人の場合

25

（エ）入札を指示した者が法人の場合

26

（エ-1）入札を指示した者が法人の場合（別紙）27

６．公 売 財 産 の 明 細（注） ○「公売財産の概要」、「利用状況」、「現場写真」等は、公売広報作成以前のもので、現況が変動している場合があります。

○「見取図」は公図等を基に作成されており、現況と異なる場合がありますので、必ず現地確認を行ってください。

28

紀市１－３

公売財産明細書
売却区分
番 号

紀市１－３

見積価額

１，２３０，０００円

公売保証金

１３０，０００円

（土地）

公
売
財
産
の
表
示
（
一
括
で
公
売
）

所
地
地
地

在
番
目
積

紀の川市古和田字舞台
６５０番１３宅地
６９．６２㎡

（建物）
所
在
家屋番号
種
類
構
造
床面積

紀の川市古和田字舞台６５０番地１３
６５０番１３
居宅
木造瓦葺２階建
１階 ３７．２６㎡
２階 ２２．３５㎡

以上登記簿による表示

公
売
財
産
の
概
要

対象不動産は、JR 和歌山線打田駅の北西約１．４ｋｍ（直線距離）に位置する。
対象不動産の属する地域（近隣地域）は対象不動産の東方約６０ｍ、西方約２０ｍ、南約４０ｍ、北約２０ｍの範囲内の宅地分譲地域である。
土地は東側において幅員約６．５ｍの舗装市道に面する。間口約６ｍ、奥行約１２ｍ、規模は６９．６２㎡の概ね長方形画地で、路面とほぼ等高の平坦地である。

非線引都市計画区域で用途地域の指定はない（指定建ペイ率７０％、指定容積率２０
０％）。
利
用
状
況
、
法
的
規
制
等

対象不動産は、建物が所在する建付地で、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵
地内にはない。また土壌汚染の有無については異常な事項はない。土地の形状は概ね標準画地並であるが、規模が小さく間口も狭く、建物は経過年数が約３４年であることから、設備等の機能性が劣ると考えられる。尚、対象建物には所有者が居住している。
供給処理施設電気、水道及び排水施設等は完備。

29

紀市１－３●境界は、隣接地所有者と協議すること。
●公売財産上にある動産等は、公売の対象外である。
●買受人は物件の明渡しについて、占有者と協議を要する。
●図面と現況が異なる場合には、買受代金納付時の現況を優先します。
●買受人が売却決定に基づく買受代金を全額納付したときに、公売財産を取得します。
●公売財産は、買受代金納付時の現況有姿で権利移転します。
●図面・現況写真等は、おおよその位置を示すもので、現況と異なる場合があります。
●公売に参加される方は、あらかじめ公売財産の現況・関係公簿等を確認のうえで入札して
そ
の
他
公
売
条
件

ください。当該物件について関係公簿等を閲覧するほか、十分な調査を行ったうえで入札してください。現地確認などは、ご自身で行ってください。
●紀の川市は引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者
等の立ち退きなどは全て買受人自身で行ってください。紀の川市は関与しません。
●公売財産に隠れた瑕疵があっても、現所有者及び紀の川市に担保責任は生じません。
●紀の川市は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
●権利移転に伴う費用（移転登記の登録免許税など）は買受人の負担となります。
●税の納付等により、公売を中止する場合があります。

30

紀市１－３

所 在 図 （広 域）

池田小学校

現地
古和田会館

紀の川市役所
打田中学校

打田駅
和歌山線

所 在 図（詳細）
13
池田小学校

古和田

現地

(注) 地図はおおよその場所を示しているので、公簿等により必ず現地確認を行ってください。

31

紀市１－３

見 取 図32

紀市１－３

現 況 写 真東から撮影

南東から撮影注）写真の境界線はおおよそですので、必ず確認を行ってください。

33

売却区分番号：岩出市４－１

公売財産明細書
売却区分
番 号

岩出市４－１

見積価額

８３０，０００円

公売保証金

９０，０００円

公売財産（不動産）の表示（登記簿の表示による）
公
売
財
産
の
表
示

１ 所 在 紀の川市後田字大畝町
地 番 257 番 28
地 目 宅地地 積 135.31 平方メートル以上登記簿による表示【不動産の概要】
公
売
財
産
の
概
要

●対象不動産は、ＪＲ和歌山線「名手駅」の南西方約 1.1km（道路距離）に位置する。
●対象不動産は、北側で幅員約6m の舗装私道に等高に接面している、ほぼ長方形の敷地である。
●当該地域は、一般住宅が建ち並びつつある分譲住宅地域である。
【利用状況】●供給処理施設 上水道 無
下水道 無

法利
的用
規状
制況
等、

公そ
売の
条
件他

【法的規制等】●都市計画区域（非線引）●特定用途制限地域 農住共生地区（建ぺい率 70%、容積率 200%）●土壌汚染の有無とその状態：対象不動産は、土壌汚染の可能性のある用途で使用されていた履歴はないものと判断される。
●公売財産は、一括して公売します。
●公売財産上にある動産は、公売の対象外です。
●図面と現況が異なる場合は、買受代金納付時の現況を優先します。
●買受人は、公売物件の明け渡し等について、占有者との協議を要します。
●買受人が売却決定に基づく買受代金を全額納付したときに、公売財産を取得します。公売財産は、買受代金納付時の現況有姿で権利移転します。
●図面・現況写真等は、おおよその位置を示すもので、現況と異なる場合があります。
●公売に参加される方は、あらかじめ公売財産の現況・関係公簿等を確認し、十分な調査を行ったうえで公売に参加してください。なお、現地調査に当たっては、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害しないように留意してください。
●岩出市は、引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、所有者
等の立ち退きなどはすべて買受人自身で行ってください。岩出市は関与しません。
●公売財産に隠れた瑕疵があっても、所有者及び岩出市に瑕疵担保責任は生じません。
●岩出市は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。権利移転に伴う費用（移転登記の登録免許税など）は、買受人の負担となります。
●税の納付等により公売を中止する場合があるので、入札前にご確認ください。
34

売却区分番号：岩出市４－１

所 在 図（広域）北

現 地

所 在 図（詳細）北現 地(注) 地図はおおよその場所を示しているので、公簿等により必ず現地確認を行ってください。
出典：国土地理院ウェブサイト（URL:https://maps.gsi.go.jp）※出典元画像を一部加工しております。

35

売却区分番号：岩出市４－１

見取図

法務局：公図より

36

売却区分番号：岩出市４－１

現 況 写 真北より撮影

北西より撮影

写真の境界線はおおよそですので、必ず確認を行ってください。

37

売却区分番号：岩出市４－１

現 況 写 真汚水ます

写真の境界線はおおよそですので、必ず確認を行ってください。

38

か町５－４

公売財産明細書

売却区分
番 号

か町５－４

① 【土 地】
所
在
地
番
地
目
地
積

見積価額

２，１６１，４００円

公売保証金

２１７，０００円

伊都郡かつらぎ町大字笠田東字夜叉田
332 番 1
宅地
209.95 ㎡② 【建 物】
所
在
家屋番号
種
類
構
造
床面積

伊都郡かつらぎ町大字笠田東字夜叉田 332 番地 1
332 番 1
居宅・店舗
鉄骨造スレートぶき 2 階建
１階 56.56 ㎡
２階 43.54 ㎡※以上 登記簿による表示※一括換価の方法により公売

公
売
財
産
の
表
示

位置

JR 和歌山線笠田駅の南西方向約 810m（直線距離）、笠田小学校の約490m（直線距離）、笠田中学校の約370m（直線距離）、か
つらぎ町役場から約 2,600m（直線距離）に位置する。

土地の形状

凹凸はないが、筆界未定のため正確な形状は不明。

指定地の該当有無

埋蔵文化財包蔵地もしくは文化財関係の指定地ではない。

土壌汚染の有無

土壌汚染対策法における指定区域ではないが、過去にクリーニ
ング店を経営していたと近隣住民から聴取しており、汚染の可能性は考えられる。

都市計画区域
用途地域
建坪率
容積率

非線引都市計画区域
指定なし
70%
200%

整備状況

電気整備済、上下水道は有。

家の使用状況

滞納者の一人が居宅として使用している。近隣住民からの聞き取りでほぼ毎日出入りしている様子有。過去にクリーニング店を営んでいたと近隣住民から聞き取っており、中は店舗併用住宅の
可能性有。

39

か町５－４
道路状況
公
売
財
産
の
周辺の状況
表
示

国道から大きな道を辿れるが、当該家屋の付近は車両が対向できるギリギリの道幅である。
付近にコンビニ有。住宅街の中に位置しており、生活用品を販売している店までは遠い。

その他注意事項●境界については、隣接地所有者と協議すること。
●公売財産上にある動産等は公売の対象外である。
●図面と現況が異なる場合には買受代金納付時の現況を優先する。
●買受人が売却決定に基づく買受代金を全額納付したときに公売財産を取得する。
●内容を十分に確認の上、入札すること。
公そ
売の
条
件他

●図面、現況写真等はおおよその位置を示すもので、現況と異なる場合あり。
●かつらぎ町は引渡しの義務を負わない。
●かつらぎ町は公売財産内の動産類やごみなどの撤去、建物の解体などに関与しない。
●公売財産に隠れた瑕疵があっても現所有者及びかつらぎ町に担保責任は生じない。
●かつらぎ町は買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行う。
権利移転に伴う費用は買受人の負担とする。
●税の納付などにより公売を中止する可能性有。

40

か町５－４

所 在 図（広域）（注）地図はおおよその場所を示しているので、公簿等により必ず現地確認を行ってください。

見 取 図（注）地図はおおよその場所を示しているので、公簿等により必ず現地確認を行ってください。

41

か町５－４

現 況 写 真（全 体）
南西から撮影北西から撮影42

か町５－４

現 況 写 真（建 物）
北東から撮影建物

家の東側を撮影43

か町５－４

北西から土地を撮影

44

７．公 売 会 場 の 御 案 内

会場

和歌山県自治会館 ３階３０6 会議室（所在地）和歌山市茶屋ノ丁２番１◎会場に関するお問い合わせ先
和歌山地方税回収機構 「不動産公売担当」
45

電話 073-422-3630