＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

和歌山・良い家つくりの会

H30採択グループ番号

07ー0119

ー0587

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

耐震性能、省エネ性能へ観点をおき、グループで定めた性能を確立した住宅設計を行い、グループに所属していただいている工務店に幅広く棟数を分配し、耐震性や省エネ性能の高い住宅を建築する。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

開催日

名称

事業実施説明会

H30年度地域型住宅グリーン化事業の概要の説明、採択枠の抽選会を同時に行いました。

消費者説明会 １
②
消費
者

有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

名称

構造見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

名称

完成内覧会タイプ

見学会

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

グループの信頼性向上に向けた、その他の具体的取組を促進させるために、長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定
住宅・ゼロエネルギー住宅となる仕様を共通化し、未経験工務店でも取り組みしやすい体制を構築する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

有

グループで研修会、視察会を計画し、技術力の向上を図る。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先

0

発行予定

0

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ構成員の工務店が廃業や倒産した場合、事務局が複数の会員工務店を紹介できるフォロー体制を協議する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

省エネ化に対する取組 ②
内容

有HEAT20設計ガイドブックを活用し、地域の気候風土に合わせた取り入れ方や住宅の総合的な省エネ手法の技術力を学ぶ。
ガイドブックを参考にした設計手法を、設計住宅に導入検討し、施工後お施主様へのヒアリングによる効果を検証する。外張り断熱工法や付加断熱といった、より断熱性能の高い施工方法を推奨していく。

有

建物の省エネ性能、特に外皮による性能は、サッシの性能により影響が大きいということをお施主様に説明し、高断熱サッシ(トリプルガラス、5層ガラス等)の採用を勧める。

BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

和歌山・良い家つくりの会
07ー0119

ー0587

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

開催日

名称

事業実施説明会

H31年度地域型住宅グリーン化事業の概要の説明、採択枠の抽選会を同時に行う予定で計画しています。実施日は未定です。

消費者説明会 １②
消費者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

名称

構造見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有

完成内覧会

タイプ

見学会

開催日

名称

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

グループの信頼性向上に向けた、その他の具体的取組を促進させるために、長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定住宅・ゼロエネルギー住宅となる仕様を共通化し、未経験工務店でも取り組みしやすい体制を構築する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

グループで研修会、視察会を計画し、技術力の向上を図る。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ構成員の工務店が廃業や倒産した場合、事務局が複数の会員工務店を紹介できるフォロー体制を協議する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有HEAT20設計ガイドブックを活用し、地域の気候風土に合わせた取り入れ方や住宅の総合的な省エネ手法の技術力を学ぶ。
ガイドブックを参考にした設計手法を、設計住宅に導入検討し、施工後お施主様へのヒアリングによる効果を検証する。外張り断熱工法や付加断熱といった、より断熱性能の高い施工方法を推奨していく。

有

建物の省エネ性能、特に外皮による性能は、サッシの性能により影響が大きいということをお施主様に説明し、高断熱サッシ(トリプルガラ
ス、5層ガラス等)の採用を勧める。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

和歌山・良い家つくりの会
07

H30採択グループ番号ー0119

ー0587

A 提案する地域型住宅の特徴

今後起こりえる南海地震等に備えて、長期優良住宅仕様については、耐震等級2以上の住宅設計をし、耐震等級3も推奨していく。
省エネルギー対策については、ゼロ・エネルギー住宅はBELS取得は必須で、長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定
住宅もBELS取得を推奨していく。
台風の上陸が多いことや、南海地震に備え、地震や風に強い住宅づくりをする。建物が不整形とならないプランニングに注意するよ
うに取り組む。
構造検討する際には、柱の直下率を上げる事に注意する。
比較的温暖な地域であるため、南面の開口部は、冬期に日射を多く取り入れる設計とする。開口部は、断熱性能を高めると共に、日射取得も考慮して、冬季の暖房エネルギー負荷を軽減される事を考慮する。
夏期の冷房エネルギー負荷を考慮して、通風にも配慮した窓配置計画とする。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無柱

有梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無主要構造部(土台を除く)に国産材または合法木材またはPEFC認証材を使用する。和歌山県の紀州材の使用を推奨していく。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

用材の寸法規格化や建材の統一、標準仕様の設定については、グループで建てる住宅の意図を理解する必要があるため、グループ構成員を通して材料を調達する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

用材の寸法規格化や建材の統一、標準仕様の設定については、グループで建てる住宅の意図を理解する必要があるため、グループ構成員を通して材料を調達する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

設計段階において、グループ構成員の設計事務所が、長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定住宅・ゼロエネルギー住宅に求められる性能(構造計算、外皮計算等)を行い、チェックする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

定期点検、更新時に確認した情報を自主管理で保存し確認する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

住宅の品質が確保されていることを客観的に示すため、住宅性能評価の建設評価チェックリストに基づいた自主検査を実施する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループ構成員の原木供給業者等からの情報を事務局を通して情報発信する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

見積、積算に不慣れな工務店に対して、グループ内で情報共有やルール化の体制構築を目指す。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

無内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

有

内容

社会保険未加入の工務店には、加入するよう促進する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

グループ内の施工業者において、現場での安全対策・効率的な作業方法等、グループ内で情報共有する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

和歌山・良い家つくりの会
07ー0119

ー0587

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

和歌山県の紀州材を使用した造作物や家具などをお客様に提案する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

内装デザインにおいて、仕上に木材を利用して木の温かみのある空間デザインを心掛ける。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

長期にわたる住宅のメンテナンス方法を、住まい手に良く理解してもらうために、十分な説明を行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地区計画、条例等、周辺地域の景観に配慮した住宅設計を設計段階で検討する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

震災被災地域が生産地となっている商品や、被災地域企業の活用を検討する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み