「設備システム研究会会員企業のＢＩＭ取組状況」アンケート調査
成果報告2018 年 6 月 27 日

特定非営利活動法人（ＮＰＯ）

設備システム研究会

ＷＧ３「ＢＩＭの動向調査」

目

次

１．はじめに・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

１

１－１．アンケートの目的・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １
１－２．アンケート回答企業様・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １

２．アンケートの内容・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

２

３．アンケートの結果・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

５

３－１．アンケート回答者のプロフィール・・・・・・・・・・・・・・・ ５
３－２．設計工程でのＢＩＭ取組状況について・・・・・・・・・・・・・ ６
３－３．施工工程でのＢＩＭ取組状況について・・・・・・・・・・・・ １０
３－４．ＦＭ工程でのＢＩＭ取組状況について・・・・・・・・・・・・ １６３－５．その他・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １８

１．はじめに

１．はじめに１－１．アンケートの目的
設備システム研究会の会員企業に対し、設計・施工・ＦＭ工程における○ＢＩＭ対応実績○ＢＩＭ対応時の工夫○ＢＩＭ対応時に困ったこと，良かったこと○ＣＡＤ等のＢＩＭツールへの要望
等をアンケート形式で調査し、結果を会員企業に公表することにより、会員企業のＢＩＭ対応に役立てると共にＢＩＭツールの改善に活用する。

１－２．アンケート回答企業様（回答順，敬称略）
アンケートにお答えいただきました企業様には、この場をお借りして御礼申し上げます。
○株式会社ヤマト○大成温調株式会社○川本工業株式会社○株式会社朝日工業社○株式会社日設○株式会社日立プラントサービス○須賀工業株式会社○ベル・エンジニアリング株式会社○株式会社大気社○株式会社四電工

1２．アンケートの内容

２．アンケートの内容
BIMの動向調査 「設備システム研究会会員企業のBIM取組状況」アンケート本アンケートは、以下の目的のために実施します。 お手数ですが、ご回答をお願いいたします。
尚、ご回答にあたっては、「貴社全体」または「貴社の支店や事業部」の取組状況を、ご回答いただける範囲でご記入ください。
［アンケートの目的］
設備システム研究会の会員企業に対し、設計・施工・FM工程における・ＢＩＭ対応実績
・ＢＩＭ対応時の工夫
・ＢＩＭ対応時に困ったこと，良かったこと・ＣＡＤ等のＢＩＭツールへの要望
等をアンケート形式で調査し、結果を会員企業に公表することにより、会員企業のＢＩＭ対応に役立てると共にＢＩＭツールの改善に活用する。

番号質問
1 アンケート回答者のプロフィール
1-1 会社名
1-2 所属部署
1-3 氏名1-4 本アンケートにご回答いただく内容は、「貴社全体」の取組状況ですか？
それとも、「貴社の支店や事業部」の取組状況ですか？

回

答

[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
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]
]
]
]
]
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]
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]
]
]
]
]
]
]

[

]％

[
[
[
[

]
]
]
]

会社全体の取組状況
所属する支店や事業部の取組状況

2 設計工程でのBIM取組状況について
2-1 右記の活用用途に対し、活用実績が多い用途から、「1」から順に順位をご記入ください。
＊同順位の記入は可です。 例：1,1,2,3,3・・・。
＊活用実績が無い用途は、順位の記入は不要です。

活用用途
プレゼンテーション
空間スペース・納まり検討
干渉チェック
設計図作成
施工図作成
総合図作成
ＣＡＭ連動
数量・積算・見積
熱負荷計算
管路計算
熱流体（CFD）計算
省エネ計算
その他計算 []
施工（4D）シミュレーション
VR
その他 [
]

尚、右記の全ての活用用途（「その他」を含む）に対して全て実績が無い
場合は、設問「3」へ進んでください。

2-2 設計案件に対して、どの程度の比率でBIMを活用していますか？
（一部適用物件を含む）

活用実績の順位

活用比率（％）

2-3 BIMツール（CAD・計算ソフト等）を操作する右記の担当者に対し、従事実績が多い担当者から、「1」から順に順位をご記入ください。
＊順位の記入方法は、「2-1」と同じです。

担当者
設計担当者
社内オペレータ
外注オペレータその他 []2-4 ゼネコンや設計事務所から、BIMデータ（３次元CADデータ等）の提供はありますか？
「あり」の場合、設計案件に占めるBIMデータ提供案件の比率とBIM提供データの形式をご記入ください。
＊データ形式：DXF/DWG，IFC，BE-Bridge etc

あり
意匠データ
構造データ
鉄骨データ
設備データ
その他［
］
なし

2-5 BIM活用により得られた利点を教えてください。
＊手戻り・ミスの減少、時間短縮、労力削減、コスト削減
品質向上、利益向上、サービス向上、PR etc

自由記述

2-6 BIM活用時に発生した課題・問題点を教えてください。
＊BIMツール（CAD・計算ソフト等）の機能・操作性
データ互換性、コスト、費用対効果、人材・教育、体制 etc

自由記述

2-7 BIM活用時に工夫した点を教えてください。
＊BIMツール（CAD・計算ソフト等）の活用方法
データ互換方法、業務の進め方、人材の活用方法、体制 etc

自由記述

2

従事実績の順位

BIMデータ提供案件の比率 ［提供データ形式 ［提供データ形式 ［提供データ形式 ［提供データ形式 ［提供データ形式 ［

］％
］
］
］
］
］

２．アンケートの内容
3 施工工程でのBIM取組状況について
3-1 右記の活用用途に対し、活用実績が多い用途から、「1」から順に順位をご記入ください。
＊順位の記入方法は、「2-1」と同じです。

活用用途
プレゼンテーション
空間スペース・納まり検討
干渉チェック
設計図作成
施工図作成
総合図作成
ＣＡＭ連動
数量・積算・見積
熱負荷計算
管路計算
熱流体（CFD）計算
省エネ計算
その他計算 []
施工（4D）シミュレーション
VR
その他 [
]

尚、右記の全ての活用用途（「その他」を含む）に対して全て実績が無い
場合は、設問「4」へ進んでください。

活用実績の順位
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[
[

]
]
]
]
]
]
]
]
]
]
]
]
]
]
]
]

3-2 施工案件に対して、どの程度の比率でBIMを活用していますか？
（一部適用物件を含む）

活用比率 []％

3-3 施工の最後までBIMを活用する比率を教えてください。

活用比率 []％

3-4 BIMツール（CAD・計算ソフト等）を操作する右記の担当者に対し、従事実績が多い担当者から、「1」から順に順位をご記入ください。
＊順位の記入方法は、「2-1」と同じです。

担当者
設計担当者
施工担当者
社内オペレータ
外注オペレータその他 []3-5 ゼネコンや設計事務所から、BIMデータ（３次元CADデータ等）の提供はありますか？
「あり」の場合、施工案件に占めるBIMデータ提供案件の比率とBIM提供データの形式をご記入ください。
＊データ形式：DXF/DWG，IFC，BE-Bridge etc

あり
意匠データ
構造データ
鉄骨データ
設備データ
その他［
］
なし

3-6 BIM活用により得られた利点を教えてください。
＊手戻り・ミスの減少、時間短縮、労力削減、コスト削減
品質向上、利益向上、サービス向上、PR etc

自由記述

3-7 BIM活用時に発生した課題・問題点を教えてください。
＊BIMツール（CAD・計算ソフト等）の機能・操作性
データ互換性、コスト、費用対効果、人材・教育、体制 etc

自由記述

3-8 BIM活用時に工夫した点を教えてください。
＊BIMツール（CAD・計算ソフト等）の活用方法
データ互換方法、業務の進め方、人材の活用方法、体制 etc

自由記述

4 FM工程でのBIM取組状況について
4-1 右記の活用用途に対し、活用実績が多い用途から、「1」から順に順位をご記入ください。
＊順位の記入方法は、「2-1」と同じです。

活用用途
エリア管理
入居者管理
施設管理（設備や資産）
データ管理
図面管理
その他 [
]

尚、右記の全ての活用用途（「その他」を含む）に対して全て実績が無い
場合は、設問「5」へ進んでください。

4-2 FM案件に対して、どの程度の比率でBIMを活用していますか？
（一部適用物件を含む）

従事実績の順位
[
[
[
[
[

]
]
]
]
]

BIMデータ提供案件の比率 ［提供データ形式 ［提供データ形式 ［提供データ形式 ［提供データ形式 ［提供データ形式 ［活用実績の順位
[
[
[
[
[
[

]
]
]
]
]
]

活用比率 [

4-3 BIMツール（CAD・計算ソフト等）を操作する右記の担当者に対し、従事実績が多い担当者から、「1」から順に順位をご記入ください。
＊順位の記入方法は、「2-1」と同じです。

担当者
設計担当者
施工担当者
社内オペレータ
外注オペレータ
建築主
施設管理者
その他 [
]

4-4 BIM活用により得られた利点を教えてください。
＊手戻り・ミスの減少、時間短縮、労力削減、コスト削減
品質向上、利益向上、サービス向上、PR etc

自由記述

4-5 BIM活用時に発生した課題・問題点を教えてください。
＊BIMツール（CAD・計算ソフト等）の機能・操作性
データ互換性、コスト、費用対効果、人材・教育、体制 etc

自由記述

4-6 BIM活用時に工夫した点を教えてください。
＊BIMツール（CAD・計算ソフト等）の活用方法
データ互換方法、業務の進め方、人材の活用方法、体制 etc

自由記述

3

]％

従事実績の順位
[
[
[
[
[
[
[

]
]
]
]
]
]
]

］％
］
］
］
］
］

２．アンケートの内容
5 その他
5-1 利用しているBIMツール（CAD・計算ソフト等）を教えてください。

自由記述

5-2 ゼネコンや設計事務所から、利用するBIMツール（CAD・計算ソフト等）の指定はありますか？
「あり」の場合、指定ソフトをご記入ください。

ありなし

指定ソフト［］5-3 ゼネコンや設計事務所から、LODの指定はありますか？
「あり」の場合、指定内容をご記入ください。
＊LODレベル、FMで活用する機器属性の付加 etc
LODとは、「Level Of Detail」または「Level Of Development」の略で、
BIMモデルの形状情報と属性情報の詳細度・進捗度のレベルを表す。

あり
なし

指定内容［

］

5-4 ゼネコンや設計事務所ごとの、BIMに対する特徴を教えてください。
＊BIMデータの提供状況、BIMの適用範囲
データ共有方法、データ活用内容、体制 etc

自由記述

5-5 ゼネコンや設計事務所に、BIMに係わる費用を請求できますか？

自由記述

5-6 BIMに係わる建築データ受領時、右記のデータ形式に対し、受領実績が多いデータ形式から、「1」から順に順位をご記入ください。
＊順位の記入方法は、「2-1」と同じです。

データ形式
DXF/DWG
IFC
BE-Bridge
建築CADのネイティブデータ
その他 []5-7 BIMに係わる建築データ受領時、右記の作成元CADソフトに対し、受領実績が多いCADソフトから、「1」から順に順位をご記入ください。
＊順位の記入方法は、「2-1」と同じです。

受領実績の順位
[
[
[
[

]
]
]
]

作成元CADソフト
ArchiCAD
Revit
Bentley
TEKLA
SketchUp
その他 [
]

[
[
[
[
[
[

]
]
]
]
]
]

5-8 BIMに係わる設備データ提出時、右記のデータ形式に対し、提出実績が多いデータ形式から、「1」から順に順位をご記入ください。
＊順位の記入方法は、「2-1」と同じです。

データ形式
DXF/DWG
IFC
BE-Bridge
設備CADのネイティブデータ
その他 [
]

[
[
[
[
[

]
]
]
]
]

5-9 BIMに係わる設備CADへのご要望をお聞かせください。

自由記述

5-10 BIMに係わるデータ互換性へのご要望をお聞かせください。

自由記述

5-11 BIMの今後に関してご意見をお聞かせください。

自由記述

受領実績の順位

提出実績の順位＊参考文献
社団法人 日本建設業連合会 生産委員会 設備部会 設備情報化専門部会 「設備工事におけるBIM推進状況の調査（2012年3月）」

4

３－１．アンケート回答者のプロフィール

３．アンケートの結果
３－１．アンケート回答者のプロフィール
Ⅰ．アンケート回答者の所属部署・・・１０社１２事業所
株式会社ヤマト生産設計部

大成温調株式会社

設計本部 ＣＡＤ課

川本工業株式会社

東京本店 リニューアル部

株式会社朝日工業社

本店 ＣＡＤ室

株式会社日設設計・積算部 設計課

株式会社日立プラントサービス

経営戦略本部 情報システム部

須賀工業株式会社

東京支社 工事第１部
名古屋支店

工事部、設計部

大阪支社 工事部
ベル・エンジニアリング株式会社

技術４部

株式会社大気社

教育・ＣＡＤ推進室

株式会社四電工

東京本部 工事部

Ⅱ．本アンケートにご回答いただく内容は、「貴社全体」の取組状況ですか？
それとも、「貴社の支店や事業部」の取組状況ですか？
会社全体
1事業所

支店や
事業部
11事業所

5

３－２．設計工程でのＢＩＭ取組状況

３－２．設計工程でのＢＩＭ取組状況について
Ⅰ．活用実績が多い用途を教えてください。（複数回答可）
プレゼンテーション
空間スペース・納まり検討
干渉チェック
設計図作成
施工図作成
総合図作成
ＣＡＭ連動

１位

数量・積算・見積

２位

熱負荷計算

３位

管路計算

４位

熱流体（CFD）計算

５位

省エネ計算
その他計算
施工（4D）シミュレーション
VR
その他
0

2

4

6

8

事業所数

Ⅱ．設計案件に対して、どの程度の比率で BIM を活用していますか？
活用比率
不明
1事業所

活用比率
100％
2事業所

活用比率
0％
3事業所

活用比率
0.01％～
20％
6事業所＊100％：2 事業所「3DCAD と言う意味では」「業務依頼の基本が BIM 対応なので」＊0.01％～20％：0.01％＝1 事業所，1％＝2 事業所，10％＝3 事業所

6３－２．設計工程でのＢＩＭ取組状況

Ⅲ．BIM ツール（CAD・計算ソフト等）を操作する担当者は？（複数回答可）
設計担当者
１位

社内オペレータ

２位
外注オペレータ

３位

その他 [社外設計者]

４位
0

2

4

6

8

10 事業所数

Ⅳ．ゼネコンや設計事務所から、BIM データ（３次元 CAD データ等）の提供はありますか？

提供なし
4事業所

提供あり
5事業所

「あり」の場合、設計案件に占める BIM データ提供案件の比率と BIM 提供データの形式をご記入ください。

提供比率
90％
1事業所

＊0％～20％：0.01％＝1 事業所
提供比率0.01％～
20％
4事業所

7

1％＝1 事業所
10％＝2 事業所

３－２．設計工程でのＢＩＭ取組状況

意匠データ
構造データ
IFC
鉄骨データ

BE-Bridge
DXF/DWG

設備データ
その他
0

1

2

3

4

5

6

事業所数

Ⅴ．BIM 活用により得られた利点を教えてください。
○手戻り増・時間増・労力増・コスト像・品質変わらず・利益減だが、これまでの密室の打合せ（設備担当だけ）が関係者全員打合せとなったので、設備的には問題の共有認識をして貰いやすくなった。
○品質向上。
○ミスの減少。
○空調機械室など狭い箇所に対して事前に納まりを確認することができ、手戻りなどの減少に効果があったと思います。
○設計者と顧客との意思疎通。
手戻り低減。
○3Ｄイメージにより、納まり・問題箇所を関係者と共有しやすい。
○イメージしやすいので、プレゼンには良いと思う。
設計段階では利点なし。
○品質向上、サービス向上、ＰＲ。
設計時 BIM データによる施工工程時の施工図作成時間短縮。
3D 表示をすると、図面を見慣れてない人たちにもイメージしやすい。
○３Ｄモデルにより、視覚情報の共有が容易になりました。
1 つの物件に携わるすべての人間が視覚的に情報を共有できる事がＢＩＭ最大の利点で有ると認識しています。

8

３－２．設計工程でのＢＩＭ取組状況

Ⅵ．BIM 活用時に発生した課題・問題点を教えてください。
○設備は施工図レベルの打合せをしているのに、最初から構造や意匠は変えられない！の一点張りで、打合せには時間が 3 倍以上掛るし、施工図としては使える状態まで行かないので何のための設計時 BIM か分からない。関係者の施工レベル意識が希薄。
○パソコンのスペックが高くないと、フリーズや強制終了されてしまう。
○３Ｄ部材データが不足している。
○文字の太さを任意に変更したり、ハッチングがうまくできず、AutoCAD と同
じようには表現できないのもあり、移行が進んでいません。
○業者間での調整（体制が統一されていない）、PC の機能に左右される。
○2D 設計図に比べ 3D での入力は労力・時間がかかる為、費用対効果は課題。
BIM モデル＝設計図書とならない○データ容量が重いため、処理に時間が掛かる時がある。
○設計図作成にやはり下図や 2D 図面で書かなければ、3D 作成は変更対応含め
難しく、作業時間が増大する。
データ互換性、コスト、費用対効果、人材・教育、及び会社の体制。
○ＢＩＭデータ（３Ｄモデル）作成技術者の不足。
従来作業の認識からＢＩＭデータ作成作業への意識の転換が困難で、人材の増員が進まない状況。ＢＩＭ活用が急増中で人材育成が急務。

Ⅶ．BIM 活用時に工夫した点を教えてください。
○関わるメンバーが全国に点在しているため、意識・決まり事を共有することが重要。
クラウドサーバーでのデータ管理と、Skype でのイメージ共有（会議、画面を見ながら）を随時行っていた。
○まだ BIM 対応の実績が少ないので、工夫した点はありません。
○無し。
○あまり運用していないので、特にございません。
○既存 CAD データの二次活用。
○BIM の目的により適用箇所と入力レベルを検討する。
○データを軽くする為に、建築データは外部参照にした。
○業務の進め方で BIM 意匠・構造があればイメージし易いが、改修工事設計案
件は BIM ツール 3DCAD イメージ図に現場写真をプロットし打合わせに活用。
○操作性の良いＣＡＤの選択と柔軟な人員投入。
容易に操作が可能な設備ＣＡＤを選択したことで、ＢＩＭデータ作成に対して柔軟に対応できる人員を良いタイミングで投入する事が出来た。

9

３－３．施工工程でのＢＩＭ取組状況

３－３．施工工程でのＢＩＭ取組状況について
Ⅰ．活用実績が多い用途を教えてください。（複数回答可）
プレゼンテーション
空間スペース・納まり検討
干渉チェック
設計図作成
施工図作成
総合図作成

１位

ＣＡＭ連動

２位

数量・積算・見積

３位

熱負荷計算

４位

管路計算

５位

熱流体（CFD）計算

６位

省エネ計算

７位

その他計算
施工（4D）シミュレーションVR
その他 [加工管・各種ユニット]
0

2

4

6

8

10

12 事業所数

Ⅱ．施工案件に対して、どの程度の比率で BIM を活用していますか？

活用比率
90％
1事業所

活用比率
100％
1事業所

活用比率
0％
1事業所

活用比率
80％
1事業所
活用比率
0.01％～
20％
8事業所＊80％超：3 事業所「3DCAD と言う意味では」「業務依頼の基本が BIM 対応なので」＊0.01％～20％：0.01％＝1，3％＝1，10％＝2，15％＝1，20％＝3 事業所

10

３－３．施工工程でのＢＩＭ取組状況
Ⅲ．施工の最後まで BIM を活用する比率を教えてください。

活用比率
100％
2事業所

活用比率
80％
1事業所

活用比率
0％
3事業所

活用比率
0.01％～
20％
6事業所

Ⅳ．BIM ツール（CAD・計算ソフト等）を操作する担当者は？（複数回答可）
設計担当者
施工担当者
１位

社内オペレータ

２位

外注オペレータ

３位

その他 [施工図担当者]

４位

その他 [外注作図担当者]
0

2

4

6

8

10

12 事業所数

Ⅴ．ゼネコンや設計事務所から、BIM データ（３次元 CAD データ等）の提供はありますか？

提供不明
1事業所

提供あり
10事業所

11

３－３．施工工程でのＢＩＭ取組状況「あり」の場合、施工案件に占める BIM データ提供案件の比率と BIM 提供データの形式をご記入ください。

提供比率
90％
1事業所

活用比率
不明
1事業所

提供比率
0％～
20％
9事業所

＊0.01％～20％：0.01％＝1，3％＝1，5％＝1，10％＝3，20％＝3 事業所

意匠データ
IFC

構造データ

BE-Bridge

鉄骨データ

DXF/DWG

設備データ

Revit

その他［エレベーター］

Rebro
Tfas

その他
0

2

12

4

6

8

10

12

３－３．施工工程でのＢＩＭ取組状況

Ⅵ．BIM 活用により得られた利点を教えてください。
○CG を多用することとなってしまったことから、見せるためのデータ作成業務
がやたら増え、打合せの中心になりがちで面倒だが、問題の共有が現場全体で出来るようになったため意思決定が早くなった。
○品質向上。
○打合せの軽減。
○合意形成の迅速化。
納まりスペースの確認。
○干渉チェック・取合いの打合せがスムーズ。
○ゼネコン・サブコンの全メンバーで干渉チェックの画面を確認しながらその場で出せる答えは出し、持ち帰りで検討するものと判別がすぐにできたこと。
その場で取り合いも出来、経験がなかったサブコンも助け合いながら会議が円滑に進んだ。
○鉄骨及び設計図 3D 化で納まり・干渉ﾁｪｯｸができ、手戻りの減少に繋がった。
また、施工順序の確認に用いることでｽﾑｰｽﾞな施工が出来た。
○サブコンの立場では意匠・構造・鉄骨図が随時対応して頂ければ、手戻り・ミスの減少、時間短縮、労力削減、コスト削減、品質向上、利益向上、サービス向上、PR となる。
○３Ｄモデルにより、視覚情報の共有が容易になりました。
1 つの物件に携わるすべての人間が視覚的に情報を共有できる事がＢＩＭ最大の利点で有ると認識しています。
○早い段階で納まりが解るため、打合せの精度が上がる。
問題点の初期発見。
○設備業者との施工納まりの打ち合わせがやりやすい。
問題点をいち早く探せる。
若年者でも空間情報や納まり具合を把握しやすい。

13

３－３．施工工程でのＢＩＭ取組状況

Ⅶ．BIM 活用時に発生した課題・問題点を教えてください。
○コストと費用対効果が明確ではない。設計 BIＭからの施工図の場合、設計費用の請求と現場諸経費に分けられるが、設計 BIM の内容がどこまで施工図で使えるか正直分からず請求に困った。
○設計設問と同じで、高スペックのパソコンでないと動きが悪い。
○データの互換性にまだ問題を感じる。
○データの互換性。
専用ＣＡＤ指定による、人員不足及びコスト増。
○処理が PC のスペックに左右される。
○『完全自動化』の構築を図る事。
【問題点】Tfas 作図では、勾配を伴う配管系に勾配を設ける作業に難点があった。
【その他】Tfas で干渉チェックができるが、BIM 統合ソフト Solibri をゼネ
コンが使用し、1 箇所ずつエクセルデータとして抽出ができとても見やすかった。
ソフトの購入コストや、設計図の段階で構造などを 3D にしておかないと間に合わない点（設計でどこまでそこに人材をさけるか）
ゼネコン生産設計が設備を設計図段階で 3D 入力している場合、データを買い取るのか、また、コスト・時間・人材がかかる。
現在、どの CAD ソフトもほぼ互換性がもたせているので、互換性は問題ないかと思う。
PC のスペックがないと、大物件や高層の全フロアを入れるとなると動きが悪い。
○設備業者間は、Tfas ﾃﾞｰﾀで 3D 納まりを確認して進めるが、構造・意匠含め建築で取り纏めた BIM ﾃﾞｰﾀは、作成に時間が掛かるため、施工には適さない。
○ソフトの問題、データの互換性、人材育成及び、変更対応。
○ＢＩＭデータ（３Ｄモデル）作成技術者の不足。
従来作業の認識からＢＩＭデータ作成作業への意識の転換が困難で、人材の増員が進まない状況。ＢＩＭ活用が急増中で人材育成が急務。
○一部のソフトでオペレータの不足。
初期に掛かる人件費の増加。
○設備データとの互換がないもの(バルブ・機器等)がある。
大型現場になるとデータ自体が重くなり、高機能の PC でないと動かなくなっ
てしまう。

14

３－３．施工工程でのＢＩＭ取組状況

Ⅷ．BIM 活用時に工夫した点を教えてください。
○自社の CAD 操作マニュアル（設定共）で使い方（区分・レイヤなど）の基準
だけは決めている。
○まだ BIM 対応の実績が少ないので、工夫した点はありません。
○無し。
○社内での、複数人での設計図からの３Ｄ図面おこし。
（納まりスペースまで検討し、他社との取合等調整は現場へ移行）○事前に勉強会を開催し、共通の認識を持つようにした。
○【創意工夫】前述の配管系の勾配構築作業を『女性オペレーター』に委託する事で、施工図作成に尽力を注いでいる状況。
【その他】ゼネコンがデータの取りまとめをして、サブコン側は基点を合わせ、設備のデータを渡すだけで済んだ。
綿密な構造や意匠の 3D データで細かい単位での貫通等、複雑な鉄骨の箇所もわかりやすかった。
BIM 定例会議を定期的に開催していたのは有効と感じた。
○BIM に向かって進むと、鉄骨や構造・架台等の建築ﾃﾞｰﾀが 3D として入手できるため、設備の施工図作図に役立てることができる。
○施工図はデータの互換性に問題なければ、特に工夫無しに品質の良い施工図が描けるので問題ない。但し、図面データの重さがパソコンのスペックに影響あり。
○ＢＩＭデータの受渡に伴うデータ変換の不具合。
３Ｄ要素でも上手く変換出来る出来ないが存在するので、変換が難しい要素に注意して作業を進めている。
○他社情報を IFC データで合わせることで、入力間違いなどの人的ミスを減らす。
○「プロットを３D で配置 → 配線長作画機能を利用して長さを自動計測 → 書
き出したデータをそのままユニットケーブルの工場に送り製作図を作成」という形で、現場代理人の労務削減を図った。

15

３－４．ＦＭ工程でのＢＩＭ取組状況

３－４．ＦＭ工程でのＢＩＭ取組状況について
Ⅰ．活用実績が多い用途を教えてください。（複数回答可）
エリア管理
入居者管理
施設管理（設備や資産）

１位

データ管理

２位

図面管理
その他
0

1

2

3 事業所数Ⅱ．ＦＭ案件に対して、どの程度の比率で BIM を活用していますか？

活用比率
3％
1事業所

活用比率
100％
1事業所

活用比率
0％
10事業所

＊100％：1 事業所「業務依頼の基本が BIM 対応なので」Ⅲ．BIM ツール（CAD・計算ソフト等）を操作する担当者は？（複数回答可）
設計担当者
施工担当者
社内オペレータ

１位

外注オペレータ

２位

建築主

３位

施設管理者
その他［メンテナンス担当者]
0

1

16

2

３－４．ＦＭ工程でのＢＩＭ取組状況

Ⅳ．BIM 活用により得られた利点を教えてください。
○クラウドで情報共有しているので、メンテナンスの方法や修理方法の決定などを出先でも決められ、共有出来るようになった。
○３Ｄモデルにより、視覚情報の共有が容易になりました。
１つの物件に携わるすべての人間が視覚的に情報を共有できる事がＢＩＭ最大の利点で有ると認識しています。

Ⅴ．BIM 活用時に発生した課題・問題点を教えてください。
○使える人が限定されているため、道具（CAD）の教育が必要。
○ＦＭで必要な情報をプロパティとして付加する。
ＦＭ案件では、使用目的の方向性が変わり必要とするプロパティの絞り込みが必要。何をどう表現するのか使用者と調整が重要。

Ⅵ．BIM 活用時に工夫した点を教えてください。
○クラウド保管した際、サムネイル表示（そのまま印刷ＯＫ）にして CAD が無い営業でも打ち出し出来、お客様にアプローチ出来るようにした。
○普段からＢＩＭデータに慣れていないユーザーが操作する。
ＦＭ案件のＢＩＭデータは、視覚的な容易さから操作不慣れなユーザーの触れる機会が多い。分かり易い表現方法やデータ管理方法を追求した。

17

３－５．その他

３－５．その他
Ⅰ．利用している BIM ツール（CAD・計算ソフト等）を教えてください。
（複数回答可）Autodesk AEC Collection
Revit
ArchiCAD
KAP
Tfas
Rebro
CADEWA
Navisworks
InfiPoints
その他

事業所数

0

2

4

6

8

Ⅱ．ゼネコンや設計事務所から、利用する BIM ツールの指定はありますか？

指定なし
8事業所

指定あり
4事業所

「あり」の場合、指定ソフトをご記入ください。
＊指定ありの 4 事業所とも、指定ソフトは「Rebro」。
＊指定なしの内 1 事業所は、「IFC 保存のできるソフトなら」
。

18

10

３－５．その他

Ⅲ．ゼネコンや設計事務所から、LOD の指定はありますか？
指定あり
1事業所

指定なし
11事業所

「あり」の場合、指定内容をご記入ください。
＊指定ありの 1 事業所への指定内容は、「数値的な明確な指定なし」。

Ⅳ．ゼネコンや設計事務所ごとの、BIM に対する特徴を教えてください。
○ゼネコンは施工を意識した BIM だが、設計と施工の間で施工意識の差が大きい。
設計事務所は小さい会社ほどリアル施工 BIM レベルで打合せできる一方、大きな事務所はどこも責任意識が希薄。BIM は少数で行って各自責任と作業量が大きい方が上手く行くと感じる。
○まだ実績が少ないので、特徴はわかりません。
○大手ゼネコンからは設備データを、ＩＦＣではなく設備ＣＡＤデータのまま提供される事が多い。
Ａ・Ｈ社は、受注時に建築も含めた設備データを提供し、設備専用ＣＡＤで作画を指定、建築の修正も設備各社が行う様に指示。
（着工後建築はＢＩＭデータを提供しない）○特にございません。
○中堅の設計事務所が積極的（フロントローディング、実績作り）。
○【テータ共有方法】ゼネコンより指定されていた。大手のゼネコンの場合、登録制の共有サーバーがあるのでネットワークに招待され利用。そのためデータが重くても気にせず出来た。
【適用範囲】ゼネコンより指定されている。
○施工図作成上のﾂｰﾙとして活用している。
○設計事務所から BIM 活用設計案件 0、ゼネコン(データは IFC 変換にて受領)
は各社 BIM モデル現場に該当すれば全フロア構造、躯体壁梁、鉄骨梁+意匠の有無で提供される。
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３－５．その他○入口の違いで微妙な認識特徴や認識に違いが有ります。
ゼネコン⇒施工検討を目的とした建築・機械・電気の取合調整ツール
設計事務所⇒申請図面（２Ｄ図面）との平行作業に戸惑い導入を摸索
○初期の建築モデルと鉄骨までが BIM データとして提供される。
その後、データの修正が追い付いていない。
○BIM にて建築・電気・機械を設計段階で作図し、干渉している個所を事前に知らせてくれるゼネコンがある一方、BIM データを有償にて提供することを検討しているゼネコンもある。

Ⅴ．ゼネコンや設計事務所に、BIM に係わる費用を請求できますか？
○「施工図で使えるから良いだろう。」と言われるが、設計 BIM のうち数％しか施工図として使えないので比率で請求している。事前打合せで請求できな
いと判断できれば BIM 案件は受けないコトに決めた。
○不明。
○基本的に出来ない。
○客先から BIM の要求がないので請求はありません。
○できない。
○逆に請求されたことはある。
○要求度合いで、必要になる可能性があります。
○ゼネコン BIM モデル現場であれば費用請求可能。
○請求している。
ご依頼頂くときは、「ＢＩＭ対応」のご依頼なので当然ご請求させて頂きます。
○現在は協力依頼のような形で、依頼がある。
○できない。BIM はあくまで施工時に現場を納める時の作業効率アップのためのツールで使用しており、それにかかるコストを請求するという概念が自分
にはない。

20

３－５．その他

Ⅵ．BIM に係わる建築データの受領実績が多いデータ形式は？（複数回答可）
DXF/DWG
IFC

１位

BE-Bridge

２位
３位

建築CADのネイティブデータ

４位
その他 [設備CADデータ]
0

2

4

6

8

10 事業所数

Ⅶ．BIM に係わる建築データの受領実績が多い CAD ソフトは？（複数回答可）
ArchiCAD
Revit
１位

Bentley

２位

TEKLA

３位

SketchUp

４位

その他
0

2

4

6

8 事業所数Ⅷ．BIM に係わる設備データの提出実績が多いデータ形式は？（複数回答可）
DXF/DWG
IFC

１位

BE-Bridge

２位
３位

設備CADのネイティブデータ

４位
その他 [Tfasデータ]
0

2

21

4

6

8

10 事業所数

３－５．その他
Ⅸ．BIM に係わる設備 CAD へのご要望をお聞かせください。
○これ以上操作が面倒にならないよう、手間が掛らないよう、シンプルな道具として使い勝手を考えて欲しい。
○特になし。
○動作スピードの向上。
○文字など 2D オブジェクトについても改良を進めてほしい。
○操作性の向上。まだまだ余地があるように思います。
○建築の IFC データがとにかく必要なので、現状は費用・時間を使い自分達で入力をしないと間に合わない事が多い。
○設計の段階で全て BIM になってしまうと時間と労力が掛かりすぎると思う。
ただ、設計図を施工図として必ず使うなら有益だと思う。
○フロントローディングを考慮すれば、作成時間短縮出来るバルブ類・機器・鋼材データの 3D+属性の充実が理想と思います。
○ＢＩＭにより視覚的な情報の共有が容易になりました。
操作性の向上に努めて頂き誰でも気軽に触れる環境が出来る事に期待しております。
○各メーカーの機器データを連携して BIM 化したい。
○３D 上にての編集作業をスムーズに行えるようにしてほしい。
３D 上に文字情報を表示できるようにしてほしい。
タブレットと設備 CAD が連携できるようにしてほしい。

Ⅹ．BIM に係わるデータ互換性へのご要望をお聞かせください。
○2.5 次元と 3 次元のやり取りの情報量を同じにして欲しい。3 次元からの情報
サプライ時に 2.5 次元の情報量が制限されることがある。
○特になし。
○互換性の向上。
○BIM データのやり取りをしてないので特にございません。
○互換性の向上。
○どのソフトも IFC 保存がほぼ出来、互換性がある。あまり BIM だからと身構える必要はないのではとの意見もある。
建物が大きいものになるとゼネコンの建築変更がおいつかなくなり最初だけで終わるパターンも多く見られた。
現場が動き出すと時間が限られてくるので、大きい物件には不向では。

○Tfas をﾒｲﾝで作図する設備業者が多いので、考慮する必要があると考える。
各 BIM ソフト間の互換性を良くして欲しい。
○各 CAD ベンダーさんへ。CAD ソフトを限定されることが無いように、データの変換率を 100％にしてほしい。

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３－５．その他○ＢＩＭ対応は、視覚的な印象が重要になります。
データ変換で印象を損なう訳には行かないと考えます。
よりデータの互換性が向上する事を期待しています。
○基準となるデータ形式（情報ルール）ができれば、どの CAD ソフトでも互換性がよくなる。
各ｿﾌﾄ間の ifc ﾃﾞｰﾀの互換精度を上げてほしい。
○設備機器変換時の互換性を良くしてほしい。
（設備ファン、バルブ、照明器具 etc）

Ⅺ．BIM の今後に関してご意見をお聞かせください。
○設計者（特に意匠設計）の意識が変えれば（設備が収まらなければフレキシ
ブルに構造から見直すなど）BIＭは進む。せっかく建設業全体で進められる環境になったので、この機会を生かして欲しい。設備は干渉しなければＯＫ
なんて単純なもんじゃない事を理解してもらいたい。
○3Ｄの機器がまだまだ足りていない。
○操作の簡略化を希望する。
○設計図にある曖昧な表現が出来るようになると、設計図でも使い勝手が良いのかと思います。
○メリットの PR、海外のように政府が後押しすべき。
AI や IoT を見据えたベンチャーとも協業していくと良い。
○現場では取合いをする為、サブコン間だけでデータを重ねる事は通常行われているが、将来的に、ゼネコンも含めて全て BIM となった場合は、費用・時間・労力の対応が出来るか懸念される。
○設計図の時点より BIM 化が出来ればよいが、その為にはﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ等で設計段
階より施工図作成能力を持った担当者が参画出来る様にする等、問題は多い。
設計から施工まで一貫して BIM にするなら、業界で足並みを揃えるべきだと思う。現段階で BIM が浸透している実感は無い。
施工段階では業者間の納まり調整等で BIM は有用であると思われるが、設計段階から限られた時間の中で BIM に取組む必要性が感じられない。
○設計時に施工図を作成し、施工時にプレハブ化、FM へ連動させることは、今は各社の BIM 体制強化・人材育成の面から厳しいが、今後は少しづつ段階を踏んで進めていくべきである。
○ＢＩＭデータが誰でも簡単に扱えるデータに成る事を強く要望。ＰＣ環境や操作性等が向上して誰でも簡単に扱える状況を皆さんと協力して作り上げて行ければ良いと考えております。
○施工側からすると、入力するデータ量が増えるので、形式・形状の基本（標準）があるとやりやすくなる。

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３－５．その他○建築が率先して３DCAD を使うようになってもらわないと全体の利用価値が上がらないし、BIM の普及は難しいと思う。現状は、建築部材(柱、梁、壁)をこちらで記入し、機械・電気にて取り合いを行っている状況。

24