＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

かながわの地域優良住宅をつくる会

H30採択グループ番号

07ー06320281

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループが今後も継続することを念頭に、構成員の横のつながりを大切にして来ました。総会、研修会、イベント、見学会などの案内を一斉メールにて公開し、多くの構成員に参加していただくよう働きかけました。
また構成員が協同して現場見学会を開催する等、グループの考える地域型住宅を広くアピールする取り組みを進めてまいりました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/09/03

名称

グリーン化事業採択報告会

●

有開催日

2018/05/26

名称

かながわ家づくりフェア●

神奈川県、神奈川新聞社主催のかながわ家づくりフェアにブースを出展し、来場者に当グループの取り組みや施工事例などを紹介した。

消費者説明会 ２
内容

開催日

毎年開催している総会に合わせて、平成30年度のグリーン化事業の概要説明、当グループの補助金配分結果の報告と、ルールや今年度の取り組みを説明した。

消費者説明会 １
②
消費者有

有開催日

2019/02/02

名称

住宅総合展示会●

住宅の総合展示会に多くの施工事業者がバス等でお施主様を案内し、さまざまな設備やトレンドを紹介しながら、グループの地域型住宅をアピールした。

工務店研修会 １

有開催日

2018/09/03

名称

瑕疵担保研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/10/21

名称

現場見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

有開催日

2018/10/29

名称

ＺＥＨ研修会タイプ

座学

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容有

施工、設計、流通事業者等が認定申請に関する相談を受ける体制を作り、総会や研修会、現場見学会などの際に相談を受けている。過去実際に未経験工務店の認定申請を代行したケースが5件あり、補助金申請につながっている。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

21発行予定28
住宅履歴情報機関いえかるて

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

工務店倒産、廃業時にはグループで施工業者の斡旋を行い維持管理体制を維持し、施主に不安を与えないよう配慮している。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

省エネルギー施工、設計講習会の受講を義務付け、多くの構成員が受講したことで省エネルギー化に向けた取り組みの理解が進んだ。またZEH研修会や省エネルギー基準適合義務化に向けた講習会等への案内で、参加者にはさらに省エネ化の取り組みが強化された。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

「おだわらスマートシティフェア」に流通2社、施工1社、その他業種1社で出展した。一般来場者様にＺＥＨへの取り組みを紹介したり、うちエコ診断ブースを設け省エネへの理解を進めてもらう活動に取り組んだ。

BELS工務店の登録数

5 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

かながわの地域優良住宅をつくる会
07ー0632

ー0281

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/16

名称

グリーン化事業採択報告会

有開催日

2019/09/28

名称

都市と森をつなぐ家、現場見学会

補助金対象物件の完成現場見学会を開催し、見込みのお客様や地域の方々にグループの取り組みを紹介していく。

消費者説明会 ２
内容

開催日

総会及び2019年度採択内容の報告、説明会。

消費者説明会 １
②
消費
者

有

有

開催日

2020/01/31

名称

住宅総合展示会

住宅の総合展示会の見学ツアーを企画し、多くの施工事業者とそのお客様に最新の住宅事業を案内し、グループの取り組みを紹介していく。

工務店研修会 １

有開催日

2019/11/21

名称

省エネ住宅研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/27

名称

構造現場見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

有開催日

2019/09/28

名称

完成現場見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

施工、設計、流通事業者等が認定申請に関する相談を受ける体制を作り、総会や研修会、現場見学会などの際に相談を受けている。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

事務局からグループ内外の研修会等を構成員に案内し受講を促すことで省エネ住宅や認定住宅への理解を深め、また省エネルギー化への取り組みの強化を進めていく。

サポートの有無 ３取組
み③

有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅履歴情報機関いえかるて

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

工務店倒産、廃業時にはグループで施工業者の斡旋を行い維持管理体制を維持し、施主に不安を与えないよう配慮していく。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度に実施される省エネ講習会を構成員に案内し、受講を促す。また外皮計算、一次エネルギー計算など省エネ基準の適合化に向けた内容や次世代省エネポイントに関する研修・説明会を案内して理解を進めていく。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

最低1年に1回はＯＢ施主様を訪問し相談事が無いかお聞きして行く中で、省エネ化の提案などを積極的に行っていく。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①内容

実施日

2019/07/16

採択発表後の総会・報告会にて、省エネ改修型のグループとしてのルールを検討し、必要な内容の研修会の開催を決めていく。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

かながわの地域優良住宅をつくる会
07

H30採択グループ番号ー0632

ー0281

A 提案する地域型住宅の特徴

神奈川県及び近隣都県を対象とし、温暖な気候と自然を活かした、木のぬくもりを感じるデザインの家とする。
内装の仕上げの一部に、無垢フローリングや壁・天井の羽目板などを採用するか、もしくは外構部の木質化を提案しウッドデッキや木製塀を採用する。
人口が多く狭小エリアも多いことを鑑み、設計段階から土地を有効に活用すること、また将来的な家族構成の変更も考えるなど自由度の高い設計を第一に考える。【非住宅を除く】。
神奈川県産材などの合法木材を地域材と指定し、これらを土台、柱、梁桁に優先的に使用する。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無

特に無し

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

標準仕様書の作成により、地域材等資材調達の効率化を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

標準仕様書の作成により建材・資材調達の効率化を図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有「都市と森をつなぐ家」の性能向上の為、グル－プ内での現場を相互公開しグループ構成員が見学をする。
また年1回 安全大会を実施し、グル－プ及び各会社のレベルを底上げし信頼性の向上に努める。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

住宅履歴システムに設計図書データを保存する。新築時の設計図書のみならず、リフォーム時にも内容等をデータ保存する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有完了引き渡し時に施主立会いのもと、契約内容と現場を照合し不整合無いことを確認する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループの標準仕様カタログを使用することで、お施主様にわかりやすい見積もり資料を提示する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

事務局はグループの物件情報を把握、公開し、製材と流通はその情報を基に適正量の在庫を確保の上、安定供給に努める。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

ユーザーの過払いを防ぐために資金計画をきちんとスケジュール化し、お施主様に提示する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

施工構成員にモデル年間休日カレンダーを提供する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

建設キャリアアップシステムの情報を集め、これを参考に客観的な能力評価制度の導入を検討する③ 社会保険への加入

有内容

社会保険加入状況をアンケート調査し対策を検討する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

年1回安全大会を実施し、事故防止対策を啓蒙する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

かながわの地域優良住宅をつくる会
07ー0632

ー0281

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

地域産業の促進の為に、陶器や木製の洗面ボウル、また造作建具等を提案する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

箱根寄木細工の洗面ボウルをお施主様に提案する。

② 地域の住まい方の継承

有内容

当エリアは首都圏への通勤圏内であることから、人口も多く狭小住宅も多い。従って、将来的な家族構成の変更も考えるなど自由度の高い設計、永く受け継がれる可変性のある家とする。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域材を使った優良住宅をつくることによって、適切に木材を使用し、森林の整備へと派生させ、低炭素の部分に関与・貢献していく。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

復興支援の一環として、被災地の一部である栃木県と茨城県の原木事業者および製材所を構成員に加え、当該地域産木材を活用するよう積極的に提案を行う。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

地域の行政と連携し、災害時の復興住宅や仮設住宅建設の請負体制を検討していく。