＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

いばらき 木と緑の家 協議会

H30採択グループ番号07ー

07660163

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

１、中小工務店の長寿命型、高度省エネ型という高性能住宅づくりの標準化に向けて、補助事業が終了しても自社の性能、仕様設定の志を高く持って頂く取組みとする為には、また住まい手の低予算を理由に時代に逆行した性能（商品）選定を施工事業者に検討させない取組みも欠かせない為、施工事業者に自社の販売住宅の性能値を知って頂く活動、性能の意味を理解できるプレゼンと合わせて「現状把握キャンペーン」のご案内を取り組んできました。
２、また今年度は、補助事業や中小工務店を消費者に知ってもらう為に、地域イベントにテナント出展し、構成員とともに活動に取り組みました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １②
消費者

内容

有開催日

2018/08/09

名称

いばらき木と緑の家協議会 総会●

H30年度 補助事業開始のお知らせ、交付申請の説明、断熱性能と健康への影響、省エネ住宅の位置づけなどその背景や意味、暖かさについての可視化動画、補助金活用のポイント解説を兼ねた説明会開催を予定していたが、当日が台風で開催中止せざるを得ず、結局、施工事業者の事務所に個別に訪問し、資料とセットで内容説明を行いました。

有開催日

2019/05/19

名称

Bonマルシェ100人展in茨城 にて、グリーン化事業の告知、出展●

住宅購入予定者が、グリーン化事業の存在を知っていることは稀の為、グリーン化事業の関心を持っている消費者を増やし、その要望に応えられる施工事業者を増やす為に出展した。今年秋の当イベントにも継続出展予定です。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １③
工務店

有開催日

2019/03/15

名称

消費税率引き上げに伴う住宅取得支援策タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称タイプ工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容有

●

「設計申請サポート 有償」 未経験工務店の社長が補助事業に取組みたいと宣言されても、そこに携わる建築士が各認定住宅の申請経験が無い場合、減税等の恩恵がほとんど無いや建築費ＵＰなど反対トークをしているケースが多々ある。 住まい手のご要望に応えられる、営業しやすい環境づくりのサポートとして、各認定住宅 適合証取得までを事務局が代行手続きを行ってきた。

サポートの有無 ３
取組み③●「現状把握キャンペーン 無償」 自社の性能値、仕様設定の見直し等が検討できるように、事務局が過去の販売住宅や現在提案中の物件の図面一式を預かり、未経験工務店の家の性能値の現状、補助対象住宅とのＧＡＰ、見直しポイントについての検討材料を提供してきた。

サポートの有無 ２
取組
み②有有

●

「気密測定サポート 有償」 住まい手により良い住宅提供をご要望の中小工務店には、設計性能値だけでなく、実質性能値による高性能住宅達成をご提案し、事務局で測定対応してきた。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社0発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

昨年、施工構成員「H29年度 ㈲ONE’S HOME」が工事途中、実質廃業、夜逃げの事態となり、引継ぎ元請「森島建設工業㈱」への事業継承・交付再申請・実績報告の手続き、領収書等書類収集（弁護士に交渉）を迅速に行った。今回一連の流れ、事務局の対応について、高く評価をして下さった「森島建設工業㈱」が、H31年度当グループに参加したいと申し出て下さりました。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

グループ事務局が、中小工務店の体制不足の分野「設計対応力」、「住宅施策情報の取得」、「断熱や窓、エネルギー設備等のメーカーとの同行説明」などを継続的に行ってきた。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

グループ事務局が、中小工務店の要望に応じて、住まい手への説明が難しい省エネ性能値 「性能説明プレゼン」を物件別に提供し始めている。

BELS工務店の登録数

8 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

いばらき 木と緑の家 協議会
07ー0766ー0163

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/06/10

いばらき木と緑の家協議会 総会 座学

名称

H31年度グリーン化事業に関する変更点や、例年トラブルとなりやすい注意事項の周知。
更に、外皮の高性能化や構造計算等、施工事業者に有益となるものをお伝えする予定。

消費者説明会 １
②
消費者有

有

開催日

2019/11/17

Bonマルシェ100人展in茨城 出展

名称

Bonマルシェにおいて、雑貨の出展のほかに、工務店様のPR・SNS集客を行う。
水戸建親センターブースにおいて、グリーン化補助金や省エネに関する認知を高める活動をしていく予定。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有

開催日

2019/06/10

名称

卒FIT向けエネルギー提案のご紹介

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/06/10

名称

省エネ改修（断熱施工）説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/10/10

名称

地域工務店がすべき集客と顧客育成（仮）セミナー

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2020/03/12

名称

住宅取得支援策（国策説明会）

タイプ

座学

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

「現状把握キャンペーン 無償」H30年度と同様のサポートを予定。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

「設計申請サポート 有償」H30年度と同様のサポートを予定。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

「気密測定サポート 有償」H30年度と同様のサポートを予定。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

過去の経験をもとに、事務局が中心となり、該当物件における関係者と情報交換連携し、住まい手の生活開始までを見届ける。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

グループ事務局が、中小工務店の体制不足の分野「設計対応力」、「住宅施策情報の取得」、「断熱や窓、エネルギー設備等のメーカーとの同行説明」などを継続的に行う。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

グループ事務局が、住まい手へ説明が難しい省エネ性能トーク「性能説明プレゼン」を物件別に提供する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

有実施日

2019/06/10

総会時に改めて省エネ改修、および計画予定案について説明実施する。

研修計画 ②有実施日

2019/10/10

対象物件の選定次第の為、日程は仮です。2020年3月12日（仮）のいずれかで工事進捗物件での施工構成員との提案内容（施工方法）など内容 の事例共有を図る。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

いばらき 木と緑の家 協議会
07

H30採択グループ番号ー0766ー0163

A 提案する地域型住宅の特徴＜住宅共通の特徴について＞
・ 建築地 ： 茨城県、および周辺 関東地方（栃木県、群馬県、千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県）
・ 敷地の地盤調査結果に対応した措置を行い、結果は事務局で管理されている。
・ 高断熱高気密 仕様
・ 庇や軒の出、妻の出寸法に配慮し、日射遮蔽性の向上を図る。
・ 第三者評価としてBELS評価を取得する。

内容＜ ２０２０年に向けた主な取組み、目指す住宅仕様について ＞
・ 主要構造材には、合法木材、八溝山系材などで構成する。
・ 施工構成員の住宅着工戸数に占める、対象住宅の比率
２０１７年度（H29年度）BELS第三者認証を全ての補助対象住宅で取得する。
・ ZEHの普及に向けた断熱施工技術の向上 「気密数値」の目標C値設定等。
B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無ここ茨城県及びその周辺（栃木県）は、林業の盛んな地域でJAS認定工場が多く存在し、八溝山系は、「ヒノキの北限」にあたり、ゆえに独特の性質を生んでいます。 雨が少なく、寒さが影響するため、木の密度が高く、重量がしっかりとあり、丈夫で硬く、力感がある良質な原木が出材されることも考慮
し、土台 については、 ヒノキKD・ヒノキ集成（八溝山系を主とする）を推奨する。グループ会員の特に未経験工務店の実績を推進し、それぞれの工務店の現行仕様に極力沿う形を取る為、主要構造材は産地を問わず「合法木材」を基本ルールとする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

事務局が建材販売店のため、入会される工務店様へ一部建材を特別価格で提供していく予定。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

有

事務局にて、木材含む住宅資材を取り扱っているため、必要に応じて情報提供を行う。

④ 施工に関する統一ルール

無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

無内容⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

事務局は、全対象住宅のＢＥＬＳ申請などの取得に関わり、建物仕様と性能、納品明細に誤りが無いかを、着工前の早い段階で確認をしている。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

BELS制度の認証取得をする。
気密測定の実施を推奨する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

事務局が、構成員各社を訪問し、その状況把握（生産性、体制ほか課題など）を始め、取り纏めることから始める。
グリーン化総会等を通じて、週休2日制を促していく。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

有資格者などの手当て他では、特に基準を設けていない施工店も多くあった為、総会等の集まりで、事務局や構成員の事例を紹介することを始める。

③ 社会保険への加入

有内容

構成員は、加入済み。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

事務局で行っている、毎朝のラジオ体操、職場に音楽を流し、カフェコーナー（休憩ポイント）を設けるなど、毎年の実現内容を、総会時などに構成員に取組案として紹介する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

いばらき 木と緑の家 協議会
07H30採択グループ番号ー0766ー0163

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数（１畳換算）

６枚（和室 ６畳を設ける提案を行う）② 和瓦の活用有内容

今年度の使用予定枚数： ２０（屋根材 和瓦 の提案を行う）③ 襖・障子の活用有

内容

今年度の使用予定枚数（3×6換算） 襖・障子各々 ２（和室 提案に合わせ仕様に含める）④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

有

内容

農業を営む方も多く、春夏秋冬の四季を敏感に感じ取って暮らす生活には、食卓や休憩時に彩りなどを楽しめる工芸「焼き物」文化もよくなじむ為、笠間の陶炎祭など茨城県内の行事紹介を住まい手に行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

敷地内の植樹提案を通じて、建物（木造）・樹木や植物・葉（緑）を並べる地域の景観づくりに資する提案を行う。

坪枚

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地である茨城県～福島県にまたがる 八溝山系の材を積極的に推進・使用をすることで、被災地の復興、また林業再生による地域活性化に繋げる。地域経済の景気動向、地域材の供給量（流通）、木材価格の高騰等に配慮し、八溝山系材にこだわらず、地域材・合法木材の比率を高め、それらのみで、100％達成を施工事業者へ促す。
Bonマルシェ100人展 地域貢献プロジェクトの開催。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

事務局が中心となり、構成員と被災状況を把握し、フォローが必要な構成員の情報公開をし、支援、サポートルートを紹介する