＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

岡山やさしい家つくり倶楽部

H30採択グループ番号

07ー05110706

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

グループの設立から７年目を迎え、地域の皆様に当グループを知って頂きたいという想いと、グループ内の意識向上・結束力を高めるきっかけとして、「住宅誌」発行を企画し、今年の秋に発行予定です。住宅誌の名前は「yieo」（いえお）。地域の方に「すまい手に安心を与える住宅」を提供する当グループの紹介、会員工務店の施工事例紹介や情報発信を中心に構成しています。
また当グループでは、住宅の引き渡し後のアフターメンテナンスとして、第三者機関による定期点検を行っておりますが、平成30年度は点検会社の見直しを行い、より安心で信頼のおける点検会社へ契約変更を行っております。

B 各種説明会・研修会の実施について①事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/07

名称

平成３０年度『岡山やさしい家つくり倶楽部』総会●採択通知発出後に当グループの「総会」を行い、その中で前年度の補助金活用実績の報告、H30年度事業の概要説明、共通ルールの確認、採択枠の振り分け等を行った。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2018/07/07

名称

アイラブホームフェア●

越智産業(株)主催のアイラブホームフェアin広島にて会員施工業者にOB客及び新規顧客を動員してもらい、バス15台にて需要創造及び商品プレゼンの場として予定していましたが、西日本豪雨災害のため中止になってしまいました。翌年に持越しました。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/05/25

名称

H30年度住宅関係国策研修会のご案内

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2019/04/23

名称

平成31年度住宅関連国策の概要とクリアのポイント

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日名称タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

未経験工務店の参考になるように、グリーン化事業の対象住宅別の１棟あたりにかかる費用シュミレーションを作成した。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

有有

認定住宅の計算や認定取得等のサポート一覧表を作成し、未経験工務店が取り組みやすい体制を整え、適宜サポートの申し込み受付を行った。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名発行予定
住宅あんしん保証等

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

廃業・倒産時の引継ぎ費用として１万円/物件の積立制度を実施。
また、事務局サポートよりお施主様へグループ内から引継ぎ工務店を紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業
対応
内容

有有

1社自己破産。物件がなかった為、特に対応なし。

F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有会員工務店には、技術社員全員の省エネ技術講習会を受講するよう推進した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

岡山やさしい家つくり倶楽部
07ー0511ー0706

A 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

③
工務店

内容

開催日

2019/07/19

名称

H31年度「岡山やさしい家つくり倶楽部」総会

当グループの年次総会の中で、前年度のグリーン化事業の申請実績の報告、今年度の採択結果の報告を行う。採択されていれば、事業の概要説明、共通ルールの確認、採択枠の振り分けを行う。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2019/06/08

名称

アイラブホームフェア

会員流通店やメーカーの展示会を、お施主様への提案や業界情報収集の場として活用するよう推進する。
直近では、越智産業㈱主催の「アイラブホームフェアin広島」。

消費者説明会 ２

有開催日

名称

住宅誌「yieo」発行

地域の消費者の皆様へ、住宅情報誌を通して当グループの活動や住まいに対する方針を知って頂く事と、情報発信を目的としてい内容 る。
今秋の発行予定で、出来れば継続的に発行していきたい。
工務店研修会 １

有開催日

工務店研修会 ２

有開催日

工務店研修会 ３

有開催日

2020/01/18

2019/07/19

名称

アイラブホームフェアin福岡

タイプ

見学会

名称

ゼロエネ住宅現場見学会

タイプ

見学会

名称

地盤研修＆瑕疵保険の延長について

タイプ

座学

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

長期優良・省エネ住宅の取り組みのない工務店を中心に、それぞれの特徴や性能、提案方法に関する勉強会を開催し、理解を深めてもらう。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

支援団体（JBN,住活協）主催のセミナー受講を推進する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅あんしん保証等

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

廃業・倒産時の引継ぎ費用として１万円/物件の積立制度を実施。
廃業・倒産時には、事務局サポートよりお施主様へグループ内から引継ぎ工務店を紹介する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

社員や請負技能者等の居る施工事業者へ、省エネ技術講習会の受講を推奨する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

断熱材、サッシメーカーに協力いただき、省エネ商品や施工の勉強会を実施する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

岡山やさしい家つくり倶楽部
07

H30採択グループ番号ー0511ー0706

A 提案する地域型住宅の特徴

当グループでは、地域の気候風土にに根差した「住まい手に安心を与える住宅」の提供を目的としています。
岡山県が県産乾燥材・県産森林認証材の積極的な利用を促進していることから、住宅に岡山県産材及び合法木材の一定以上の使用を義務付けており、県内は軟弱地盤が多ことから、地盤調査の実施、地盤保険を付けることとしています。
また、お施主様に安心して長く住み継いで頂きたいという考えのもとに、引き渡し後10年間に3回の定期点検を専門の検査会社に依頼しています。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台有柱有梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無①主要構造材（柱・梁・桁・土台）の過半以上に、岡山県産材(地域材）を使用し、それ以外は合法木材(国内・国外）とする。
②地域材の確認の為、木拾表、納品書、岡山県乾燥材証明書、合法木材証明書の写しを事務局へ提出する。
③一部、施工グループの構成員において、手刻みによる加工を行う為、地域材供給の流れの中で製材・集成材・合板グループから直接購入を行う場合がある。また、一部流通グループを介さずに地域材の調達を行う場合がある。（一部プレカット加工を使用する場合など）

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無内容④ 施工に関する統一ルール
内容有①主要構造部の柱を原則3.5寸角以上（省令準耐火仕様や特殊な使用は除く）とする。
②省令準耐火構造の採用を推奨する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

引渡し後に第三者機関による定期点検（2年、5年、10年）を実施。
事務局で、お施主様向け案内書類を作成し、工務店よりお施主様へ定期点検のスケジュールと内容を説明する。点検後は報告書をお施主様へ提出。工務店、事務局はWEBシステム
で進捗・点検報告書内容を確認し、工務店は適宜補修等を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループ共通様式の見積書で作成した消費者に分かりやすい見積書の提出を推奨する。（見積書の一式計上を無くす） また、お施主様へ見積内容を理解頂いた事を確認をする為、見積確認同意書（グループ共通書式）を作成する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

引渡時に、お施主様へ「はれの国岡山安心住宅」認定書を発行する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

定休日とは別に交代で休日取得をすることで、週休２日を目指す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

資格取得者には、資格手当の支給や、それにみあった昇給の評価を行う。

③ 社会保険への加入

有

内容

見積りに、社会保険料の資金確保の為、福利厚生費を入れ、施主に理解を求める。
全事業者会員が何らかの社会保険に加入するよう薦める。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

労災保険の加入及び年に１回の健康診断受診を推進する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

岡山やさしい家つくり倶楽部
07ー0511ー0706

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

施主に畳の良さを説明し、導入の提案を行う。

② 和瓦の活用有

内容

施主に和瓦の良さを説明し、導入の提案を行う。

③ 襖・障子の活用

有

内容

施主に襖や障子の良さを説明し、導入の提案を行う。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容岡山県産材（桧等）を使用した化粧梁、柱の採用の提案を行う。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

ＪＢＮ仕様に準じ、県産材の見出し工法での省令準耐火申請対応住宅をの提案を推奨する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

強い日差しを遮るため、軒の出を深くする提案を行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

行政を交えた「街並みの整備」についての勉強会を開催する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み