INDEX④-⑤
自由民主党候補者一覧

第 36 回年次大会開催のお知らせ 他 ⑧⑥自民党宅議連だより

平成 21 年度の住宅・土地税制の主な内容（抜粋） ⑧

都議会議員選挙〒 102-0071 東京都千代田区富士見 2-11-11 峰ビル 5 階
電話 03-3264-5320（代） FAX 03-3264-7148
発行人：瀬川信義 編集人：興石俊勝、谷川芳郎
発行日：平成 21 年 3 月 1 日

瀬川会長、池田会長が東京オリンピック招致の応援に駆けつける

景 気 低 迷 が 続 く 昨 今、 東 京 で の オ リ ン ピ ッ

ク開催を起爆剤として日本全体を覆う閉塞感を 打 破 す べ く 日 本 の 首 都、 東 京 が 立 ち 上 が りました。

年 余 り、 東 京 は 政

快 晴 の 空 の 下、 神 宮 の 杜 の 国 立 競 技 場 に 聖とも火が灯されたあの日から兆 円（ 東 京 都3

月日の開催都市決2

住生活のあり方について語らいました。に向けた東京の街づくりや都民の安心できる

構 想 や 開 催 意 義 な ど を お 聞 き し な が ら、 将 来

京 都 知 事 を 訪 問 し、 東 京 オ リ ン ピ ッ ク の 基 本協会）の池田会長とともに瀬川会長が石原東

そ こ で 今 回、 都 宅 協（ 東 京 都 宅 地 建 物 取 引援しようと考えております。

東京都のオリンピック招致活動を全面的に応定 に 向 け て、 不 動 産 業 界 の 活 性 化 の た め に も東政連としましては保全の一助となることに違いありません。

は東京の財産とも言うべき魅力的な都市景観

同 時 に、 都 市 基 盤 の 整 備 や 環 境 対 策、 ひ い てそ の 経 済 波 及 効 果 は 決 し て 少 な く あ り ま せ ん。

推定）。東京で不動産業を営む我々にとっても、

催 さ れ れ ば、 そ の 経 済 効 果 は2016 年、 東 京 で 再 び オ リ ン ピ ッ ク が 開ました。に集積する世界に類を見ない大都市に発展し治、 行 政、 経 済 そ し て 文 化 の 諸 機 能 が 高 密 度

4010連
連載 政治資金規正法 Q ＆ A⑦

政支部だより（立川支部） ⑥①-③特集 東京オリンピック招致

東

不動産業界と会員業者を結ぶコミュニケーション誌
発行：東京不動産政治連盟

特集
東京オリンピック招致

石原都知事（以下、石原）： それは、たいへん心強く感謝します。とにかくオリンピックという国際試合
は、日本人の心に響く感動を与え

瀬 川 会 長 （ 以 下、 瀬 川 ）： 本日は化を図りながら業界発展のためのはじめとして関係機関との連携強で実現したいですね。

ジンとくる感動の祭典をぜひ東京や民族を超えて、同じように胸に

東 京 オ リンピックを契 機 に
不 動 産 業界の活性化をお忙しい中、お時間いただきまし活動も行っております。

るものです。世界の人たちが人種てありがとうございます。私ども日本は、戦後 年以上にわたり、他国との戦火を交えることも社会

このように都議会とも結びつきが 強 い 東 政 連 は、2016 年 の 東的な騒擾を起こすこともなく、徹月より新体制でスタートいたしました。地域密着
京 オ リ ン ピ ッ ク 開 催 を 応 援 し、 不底した平和を貫いてきました。そ東政連は、昨年型で会員に開かれた運営に心掛
動産業界の活性化と東京の景観やの間、独自の技術革新を重ね、数が考えている以上に、国際社会に貢献してきた日本の姿は、私たち多くの分野で人類の平和と繁栄に可 能 エ ネ ル ギ ー で 供 給 す る な ど、ど主要な施設のエネルギーを再生まして、東京大会では、選手村な環境が大きな柱に据えられておりジェクトです。本会も都知事の趣

るいインパクトを与える国家プロ

精神的な団結・盛り上がり等で明ツ振興 、経済 、環境 、教育、国民の感漂う社会経済情勢に対しスポー

そうじょう

け、都・市区町村議会を通じて土文化形成の力になりたいと思います。

月には宅議連（東要望活動などを推進しております。

また、同年

東京オリンピックの基本コンセプト

好感をもって受け入れられており最先端の環境技術を駆使して、こ旨に賛同し 、組織を挙げて全面的こうした日本の誇るべき点も含ます。

れまでのどの大会よりも環境最優に応援したいと思っております。
め、首都東京の様々な強み、特性招致のマークを入れたポスターを一コンパクトな大会を実現してま新たな埋め立ても行わずに、世界ます。用地を一切取得せず、かつ部の都有地に集中的に配置いたし内外にアピールできると思います。

できれば、日本の技術の底力を国

京ならではのオリンピックが開催

すね、他国ではマネのできない東池 田 会 長（ 以 下、 池 田 ）： そ う できっかけになればと期待しており都民や国民が招致意識を高めるす。
草の根運動かもしれませんが、致のマークを入れ、ＰＲいたしま

る新聞広告の中にオリンピック招また、近年のオリンピックではいります。

ます。また、都宅協各支部や地域会員の店舗を対象にオリンピック

必 要 が あ り ま す。 東 京 大 会 で は、 日本の閉塞感を東京オリンピックで打破メインスタジアムと選手村、プレ配布することや、都宅協が実施すをオリンピックに反映させていく

具体的には、都宅協 万 6000先の大会としてまいります。

瀬川会長

東京オリンピック招致は、閉塞

3

京都議会自由民主党宅地建物議員連盟）も再スタートし、都議会を石原都知事

地・住宅税制や融資制度に関する60

スセンターの主要 施設を、臨海

1510

を通じての応援活動や講演会・研修会でのＰＲ活動も検討してます。

世界の平和と発展 の た め にれました。その多様で厚みのある都市・江戸ならではの気質も育ま子」と呼ばれる、当時世界最大の芸 術 が 花 開 く と と も に、
「江戸っいた江戸では、日本独特の文化・その昔、太平の世が２５０年続で、東京の素晴らしい気質や文化・いなく生粋の「江戸っ子」ですの伝統を語り継いできたのが、間違です。ただ、今日の東京の文化やうのが典型的な「江戸っ子」気質

かり言うが自己表現が下手だとい意地っ張りで喧嘩早く、駄洒落ばね。 人 情 家 で 正 義 感 に 溢 れ る も、図るなど、民間企業や都民を巻き加や自然エネルギーの多量普及をします。東京全体で緑の大幅な増るための環境ガイドラインを策定など、環境最優先の大会を実現す

連施設を最新の省エネ仕様とする

また、すべてのオリンピック関めてまいります。

首都東京ならではの景観形成を進ります。

気運をさらに燃え上がらせてまいず、工夫を重ねて日本全体の招致志を示さなければ、招致はあり得げて大会を必ず成功させる強い意

国同士の戦いであります。国を挙的事業でありまして、その招致はけがえのない心の財産を贈る国家

石原： オリンピックは、国民にかあふ

歴史と伝統は、確実に現在の東京伝統、都市景観を後世に残していなところがあるからね。
（笑）

へと引き継がれています。世代を込み、東京を世界で最も環境負荷様、所属の宅建業者の皆様にも強その意味からも、宅建協会の皆ければと思います。の少ない都市としたいですね。

超えて連なるかけがえのないもの
つなを未来に繋いでいくことは、後の産業の活性化にも繋がりますのく支援をいただけるようお願いしり、こうした営みの積み重ねこそ石 原： 少 し、 東 京 の 景 観 に つ

池 田： 米 国 で も 環 境 や 新 エ ネ ルで、互いに連携しながら招致活動

都市機能の更なる充実

石原： 感謝の極みですな、皆さんが平和であり続けることの何より

い て お 話 し た い と 思 い ま す が、ギー分野でのイノベーションを図世代に対する私たちの責任であの応援で都民の機運もきっと盛りの証しであるということですな。

2016 年 の オ リ ン ピ ッ ク 開 催てまいりました。さらに東京全体が、地元で賃貸仲介や売買を中心私ども東政連の会員のほとんどクの開催は、不況を打破し、不動たいと思います。東京オリンピッ

上がることでしょう。東京の人は

瀬 川： ま さ し く「 江 戸 っ 子 」 気の応援をお願いいたします。

安全・安心の住まいを確保

何 を や っ て も 当 た り 前 で、「やるる「グリーンディール政策」を打ち出しております。自国の復活をを見据えて、東京を成熟した都市に相応しい、より魅力的なまちとかけ、世界的な経済危機を立て直質は今もなお受け継がれています

していくことは、都に課せられたし、地球温暖化の対策にも通じるの景観計画を策定し、大規模建築に不動産業を営んでおりますの政策ですが、ぜひ東京が世界に先物に関する事前協議の制度化などで、都市のまちづくりはもとより、都はこれまでも国に先駆けて景新たな仕組みを取り入れるととも安心できる生活を確保できる戸建駆けたモデルとなることを期待しに、建物の色彩や屋外広告物などてや賃貸住宅の住宅政策にも大い観条例を制定し、東京の特色のあを規制しております。今後も、皇に期待します。ております。

居 周 辺 の 風 格 あ る 景 観 誘 導 な ど、る景観を保全する取り組みを進め責務だと思っています。

ならやってみろよ」みたいな贅沢池田会長)

現職７期

はるやす現職６期茂))))藤崎

墨田区 定( 数３

月 日現在）

健一
新人

文孝
前職１期

よしのり

現職３期

はっとり ゆくお

台東区 定( 数２なかや

文京区 定( 数２吉住

新宿区 定( 数４（平成 年

都議会議員選挙
自由民主党候補者一覧

千代田区 定( 数１内田)

立石)勝彦現職１期一郎

23

新人

墨田区 定( 数３))

新人

新人

新人

現職１期

新人

隆道

大田区 定( 数８))

鈴木

大田区 定( 数８)神林

大田区 定( 数８鈴木

世田谷区 定( 数８田代

世田谷区 定( 数８))

あきまさ

現職２期

茂

現職１期

あきひろ

現職１期

ひろし

現職３期

しげき

政務調査会長

三宅宅建議連副会長
現職３期)

前職２期

まなべ よしゆき

世田谷区 定( 数８56

桜井 ひろゆき

江東区 定( 数４)

米沢 かずひろ江東区 定( 数４)

やまざき 一輝

品川区 定( 数４)

田中 たけし品川区 定( 数４)

石田 ひでお目黒区 定( 数３鈴木宅建議連事務次長
現職１期

渋谷区 定( 数２))

英子

けい

現職２期

千秋

現職１期

よしひろ

新人

かずちか現職３期

しげお

宅建議連事務局長
現職２期

村上

中野区 定( 数４)川井

中野区 定( 数４)高橋

杉並区 定( 数６)

早坂)

矢島

豊島区 定( 数３北区 定( 数４高木

現職１期486140

中央区 定( 数１

港区 定( 数２)

きたしろ

新宿区 定( 数４秋田

現職２期

62

58

25360

4350

4652

21434936454957

36
4366
5467
63

6942

荒川区 定( 数２))

知尚宅建議連幹事長
現職２期

かずみ

新人

けいこ

現職１期

とういち

現職１期

さきやま

板橋区 定( 数５)かん

板橋区 定( 数５)永井

練馬区 定( 数６)髙橋

練馬区 定( 数６あけみ

現職２期

総務会長代行やまか)
なおき

足立区 定( 数６))

三原

葛飾区 定( 数４)かば山

葛飾区 定( 数４)

)

まさつぐ
現職４期

たかし
現職４期

たかゆき

現職１期

さとし

現職４期

かずあき

宅建議連副会長
現職３期

一光

総務会長

鈴木

江戸川区 定( 数５田島

江戸川区 定( 数５)宇田川

八王子市 定( 数５石森

現職１期

八王子市 定( 数５)

幹事長代行)

宅建議連副幹事長
現職２期

串田 克巳

立川市 定( 数２)

現職４期

宮﨑 あきら

武蔵野市 定( 数１)

前職１期

オミノ 安弘

三鷹市 定( 数２)

現職３期

吉野 利明

青梅市 定( 数１)

現職４期

野村 有信

府中市 定( 数２ひるま 敏夫
現職４期

昭島市 定( 数１))

杉崎

町田市 定( 数３)

吉原

小平市 定( 数２)高橋

日野市 定( 数２古賀

西東京市 定( 数２)

源三郎

新人

修

現職２期

のぶひろ

現職１期

俊昭

現職４期

忠昭

政調会長代行)武

宅建議連副幹事長
現職２期

山田

西多摩市 定( 数２林田

現職２期南多摩 定( 数２)))

明新人

新人

まもる

健一

かずさ

現職３期

こいそ

北多摩１ 定( 数３野田

北多摩２ 定( 数２)

たかすぎ

北多摩３ 定( 数２)

忠一

現職２期

善司

宅建議連副会長
現職３期遠藤)野島

北多摩４ 定( 数２

島部 定( 数１川島（注）氏名の下の数字は年齢です。

現職６期

58

35705961575962

足立区 定( 数６幹事長髙島

宅建議連会長
現職３期

68

53

61

6066

56
6846
6174666158445158436447615558平成年

月

第回意見交換会を開催いただきました。

都連内田幹事長に来賓あいさつを

東京都議会自民党宅議連総会と意見交換会
日、東京都議会自由民主党宅地建物議員連盟（以下宅議連）総会が議会棟５階自民党総会室で開催されました。
議案は、①宅議連設立趣意書の日、都議会第年

月

月日に第回をスタート。国会議事堂とレイ年開催しました。秩序ある貿易を守ン ボ ー タ ウ ン（ 東 京 臨 海 副 都 心 ）い」は、平成東政連立川支部の「東政連の集立川支部「東政連の集い」を開催

東政連立川支部は平成日、恒例の「東政連の集い」をり、社会や経済を乱す不正な輸出回約の見学を皮切りに、毎年名から入 を 防 止 す る 重 要 な 役 割 を 担 う、「東京税関」を見学し、「新宿御苑」名の参加者で開催されております。平成年には年には重要文化の見学と散策、また新たな文化の財である旧岩崎邸、平成旧島崎藤村邸、また、旧吉田茂邸、年には鳩山会館など政治に小川友一衆議院議員の先生方との院議員、丸川珠代参議院議員及びのある見学会となっています。

治が身近なものに感じられる意義かかわりの深い場所も訪問し、政平成懇談と懇親が深められました。

見学の先々では、中川雅治参議発信地「赤坂サカス」を見学しまの間で活発な意見が交わされました。

1

9交換会を開催しました。都議会議

年２月720した。

平成19員の皆様と東政連の各支部代表と2会議室で宅議連と第 回目の意見

915

改正について、②宅議連連盟規約議案です。宅議連の改正について、③宅議連役員選
任についてのは、これまで活動休止をしておりましたが、再スタートにあたり改めて議案が総会で審議され、満場長に髙 橋かずみ氏、同副幹事長に

1881175019240

新宿御苑にて三宅茂樹氏、鈴木一光氏、同幹事新役員には、宅議連会長に髙 島山田忠昭氏、串田克巳氏、同事務東京ドームホテルにて一致で承認されました。
な お き 氏、 同 副 会 長 に 遠 藤 衛 氏、宅議連の意見交換会が開催されま

ラザホテル南館４階「錦」の間でまた、総会に引き続き、京王プました。に野村有信氏がそれぞれ選任され内田茂氏、川島忠一氏、同相談役

一鈴木隆道氏、同顧問に三田敏哉氏、局長に村上英子氏、同事務次長にした。東政連瀬川会長をはじめとして、都宅協池田会長、宅議連髙島会長があいさつに立ち、自民党東政連役員紹介
宅議連役員紹介

宅議連総会会場（中央：瀬川東政連会長）

宅議連総会会場（中央：髙島宅議連会長）

2

73

2110

自民党
宅議連
だより20政治家や政治団体が取り扱う政治資金について規定しています。本稿
では、同法律と東政連の関係について Q&A 方式でご説明します。

OA

政治資金規正法は、昭和 23 年に議員立法によって成立した法律で、社団法人東京都宅地建物取引業協会（以下、「都宅協」といいます）は、民法に基づく社団法人として主務官庁の許可を受けて設立され、これまで主務官庁の監督を受けてきました。東京不動産政治連盟（以下、「東政連」といいます）は政治団体ですが、政治団体の監督官庁というものはないのでしょうか。

をまたがって活動する団体は都道府県の選挙管理委員会、都道府県で活動する団体は都道たときは、都道府県内①

部科学省から業務内容について立法人日本漢字能力検定協会が、文ことではありません。最近、財団都選挙管理員会が監督官庁といういますが、だからといって、東京都選挙管理委員会に届け出をして②当然のことです。の自由がある以上ません。政治活動る監督機関はありて、調査、指導す

活動内容についA

政治団体を結成し府県の選挙管理委員会を経て総務ち入り調査を受けたと大々的に報

毎年１月１日から

政 治 団 体 は、大臣に届け出ることが必要です。

道されておりますが、政治団体のQ
東政連や各地区の支部は、東京日までの収

立教大学大学院法務研究科（ロースクール）特任教授（刑事実務の基礎、刑事模擬裁判担当）

月

平成 16 年 4 月

支報告書を選挙管

東政連顧問弁護士
現在に至る

理委員会又は総務

平成 14 年 10 月

大臣に提出するも鈴木利治法律事務所開設のとされています

昭和 58 年 04 月

が、だからといっ弁護士登録て、これらの行政

昭和 49 年 04 月

機関が監督官庁と鈴木 利治 弁護士いうものではありません。税金の確定申告書との違い
は、次回にお話し（自由民主法曹団 東京弁護士会所属）
昭和 25 年 1 月 3 日生まれ、立教大学卒

31します。

筆者 Profile

12&

政治資金規正法 OQ平成 21 年度の住宅・土地税制の主要な内容（抜粋）
東政連では全国政治連盟（全政連）と連携しながら、平成 21 年度の住宅・土地税制に関して国及び都・区議会ほか関係団体への要望活動を行った結果、住宅ローン減税制度の延長が認められ、最大控除額等の大幅な拡充や個人住民税からの減額、取得土地の将来譲渡益に係る 1,000 万円特別控除の創設など、景気回復への大幅な軽減措置が実現しました。

住宅ローン減税制度の延長及び拡充等※新築・購入等をした住宅に入居した日の制度が適用されます。
（例）平成 21 年 1 月 1 日〜平成 21 年 12 月 31 日の間に入居⇒平成 21 年の制度が適用されます【所得税】○住宅ローン減税制度の適用期限が 5 年延長され、以下のとおり拡充されます。
一般の住宅

現行制度※ 1
○控除対象借入限度額
2,000 万円

居住年

控除対象
借入限度額

控除期間

控除率

最大控除額

平成 21 年

5,000 万円

○控除期間10 年と 15 年の選択制

平成 22 年

5,000 万円

平成 23 年

4,000 万円 10 年間○控除率・10 年の場合

平成 24 年3,000 万円

300 万円

平成 25 年

2,000 万円

200 万円1- 6 年目

1％

7-10 年

0.5％

控除対象

居住年
0.6％

11-15 年目

500 万円
1.0％

400 万円

長期優良住宅※ 2・15 年の場合
1-10 年

500 万円

0.4％○最大控除額160 万円

借入限度額

控除期間

平成 21 年

5,000 万円

平成 22 年

5,000 万円

平成 23 年

5,000 万円 10 年間

平成 24 年

4,000 万円

平成 25 年

3,000 万円

控除率

最大控除額
600 万円

1.2％

600 万円
600 万円

1.0％

400 万円
300 万円※ 1 平成 20 年入居の場合※ 2 長期優良住宅の普及の促進に関する法律の規定に基づく認定を受けた長期優良住宅をいう【個人住民税】○住宅ローン減税制度の最大控除額まで所得税額が控除されない方については、所得税から控除しきれない額について、翌年度分の個人住民税から控除されるようになります。
○個人住民税からの控除額は、当該年分の所得税の課税総所得金額等の額に 5％を乗じて得た額（最高 9.75 万円）が上限となります。

景気回復中に取得した土地に係る譲渡益課税の特例措置の創設
取得する土地の将来譲渡益に係る 1,000 万円特別控除の創立※適用期限：平成 21 年１月１日〜平成 22 年 12 月 31 日
個人又は法人が、平成 21、22 年中に取得した土地を譲渡した場合（所有期間５年超のものに限る）には、1,000 万円の特別控除（所得控除）が適用されます。
景気回復期間平 21 平 22
土地購入
4,000 万円

5 年保有

土地売却
5,000 万円
譲渡益特別控除

第 36 回年次大会開催のお知らせ
日時場所

平成 21 年 5 月 27 日
4 時 50 分より京王プラザ 5F
コンコードボールルーム※詳しくは東政連本部事務局までお問い合わせください。

TEL03-3264-5320

1,000 万円
▲ 1,000 万円
0 円○

住宅に係る省エネ改修促進税制（ローン型）

５年延長

○

住宅に係るバリアフリー改修促進税制（ローン型）

５年延長

○

住宅用家屋の所有権保存登記等に関する特別措置

２年延長

○

土地・住宅に係る不動産取得税の特別措置

３年延長

○

J リート・SPC に係る不動産取得税の課税標準の特別措置

２年延長「東政連では、新規入会者を募集しております」

国土交通省資料より

東京不動産政治連盟（東政連）は、昭和 49 年に社団法人東京都宅地建物取引業協会が母体となり、会員の総意により組織されました。国民の住環境の向上と中小不動産業者の権益擁護、社会的地位の向上を図るために、公益法人業務では制約がある政治活動を行う目的で結成されました。東政連は、一党一派に属さず、会員自らの手で業界の進路を拓く政治活動を唯一の業務とした組織です。ご一緒に東政連で政治を動かしましょう。

〈入会手続と費用〉

東京不動産政治連盟（個人）
入会時賛助金…200,000 円
年会費…3,000 円①都宅協に入会すると同時に、東政連への入会手続をお願いしております。
②入会申込みは、入会申込書で行います。
③入会費用は、上記となります。
④入会手続は、あなたの事務所所在地の支部を通じて行っていただきます。
なお、詳しい内容につきましては東政連事務局までお問い合わせください。