＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

マイホーム・ラボ

H30採択グループ番号

07ー00420182

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

実施物件状況説明会及び情報交換会：実施物件確認報告として、２物件を各担当者がパワーポイントを利用して、基礎施工状況・軸組施工状況・断熱施工状況を説明することを行った。また性能数値の再確認及び仕様については全物件各担当者が書面にて照会し情報交換を行った。今後の目標であるコストダウンに向けた共同購入について議論をかわした。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者

内容

有

開催日

2018/09/06

名称

新世代の明るい家事業説明会〇事業適用物件棟数の確認及び交付申請日の確認を行った。〇適用申請書の内容の再確認を行った。〇建設業許可の有無及び更新状況の確認を行った。〇住宅省エネ
ルギー技術講習会及び設計者講習の受講の有無の確認をおこなった。

有開催日

2019/01/26

名称

地域型住宅グリーン化事業採択グループ合同相談会

群馬県ゆとりある住生活推進協議会協会の働きかけにより、前橋元気プラザにて、1月26日27日2日間にわたりグループの特徴及び共通ルールが記載されたりパンフレットを配布、また制作したポスターを掲示した。

消費者説明会 ２開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/12/06

名称

実施物件状況説明会及び情報交換会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/02/21

名称

実施物件状況説明会及び情報交換会

タイプ

座学

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

12月6日：経験工務店が未経験工務店へ説明し質疑を受けた。2物件の基礎施工状況・軸組施工状況・断熱施工状況
長期物件1件
交付申請及び実績報告書の内容の説明及び詳細については、随時事務局担当者が受けることを説明した。
参加状況：未経験工務店1社 経験工務店5社 他構成員6社

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

ZEH物件1有

2月6日：前回物件を同じく担当者がパワーポイントを利用して、基礎施工状況・軸組施工状況・断熱施工状況を説明することを行い質疑をうけた。
ZEH物件1 長期物件1件
参加状況：未経験工務店1社 経験工務店5社 他構成員5社

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

発行予定
JIO他第三者機関 各社で管理

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

過去の事業物件及び施工中物件に対して、事務局とすべての施工工務店が参加し協議行った上、施工を引き継ぐことする。またアフターケアーについても同様とする。また事務局及び新担当工務店が建築主と協議し承認を得ることとする。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容有

当該事業以外の物件は、BELS評価を受けることを標準目標とした。〇ZEH仕様・長期仕様の湿温度をデータロガを使用して採取、外部との差をグラフ化して状況を把握した。また電気使用量と発電量を料金表にして年間使用量をまとめることを行い状況を共有した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

3 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

マイホーム・ラボ
07ー0042ー0182

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費者内容

有開催日

2019/07/18

名称

新世代の明るい家事業説明会

採択発表後おおむね1週間以内に行うこととする。〇事業適用物件棟数の確認及び交付申請日の確認を行う。〇適用申請書の内容の再確認を行う。〇建設業許可の有無及び更新状況の確認を行う。〇住宅省エネルギー技術講習会及び設計者講習の受講の有無の確認をおこなう。〇積極的に関係講習会へ参加する。〇新たな施工工務店を募集する。〇増改築についても省エネルギー化を中心にを進めることとする。

有開催日

2020/01/25

名称

地域型住宅グリーン化事業採択グループ合同相談会

群馬県ゆとりある住生活推進協議会協会の働きかけにより、前橋元気プラザにて、1月下旬2日間にわたりグループの特徴及び共通ルールが記載されたりパンフレットを配布、また制作したポスターを掲示する。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/10/10

名称実施物件状況説明会及情報交換会

タイプ

工務店研修会 ２

有開催日

2019/11/21

名称

実施物件状況説明会及情報交換会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/12/19

名称

省エネ住宅見学会タイプ

見学会工務店研修会 ４

有開催日

2020/02/20

名称

省エネ住宅見学会2タイプ

見学会

工務店研修会 ５開催日

名称座学タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

サポートの有無 ２
取組
み②

有

全工務店を対象に勉強会実施（全６回）〇認定低炭素住宅・性能向上住宅の交付申請〇長期優良住宅の交付申請
内容 〇ゼロエネルギー住宅の交付申請〇認定低炭素住宅・性能向上住宅の実績報告〇長期優良住宅の実績報告〇ゼロエネルギー住宅の実績報告

サポートの有無 ３
取組
み③

有事業実施例の説明を経験工務店が未経験工務店へ説明し質疑を受ける。物件を担当者がパワーポイントを利用して、基礎施工状況・軸組施工状況・断熱施工状況を説明する。
交付申請及び実績報告書の内容の説明及び詳細については、随時事務局担当者が受けることができる体制とする。
内容有内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

JIO他第三者機関 各社で管理

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

過去の事業物件及び施工中物件に対して、事務局とすべての施工工務店が参加し協議行った上、施工を引き継ぐことする。またアフターケアーについても同様とする。また事務局及び新担当工務店が建築主と協議し承認を得ることとする。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容有

当該事業以外の物件は、BELS評価を受けることを標準目標とする。〇前年同様、当該事業物件の湿温度をデータロガーを使用して採取し外部との差をグラフにあらわし、状況を把握する。消費者目線において電気使用量と発電量を表やグラフにして年間使用量をまとめ、データを蓄積してゆく事とし省エネ効果を一般消費者へ啓発してゆく。

有

部分断熱改修に取り組むため、部分省エネ計算法を研修する。
より多くのお客様に補助金付省エネリフォームをしていただく。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①有実施日

2019/08/22

実施日

2019/09/19

省エネ改修講習会内容 〇省エネ改修のパターン 〇改修と新築の違い〇既存断熱の評価 〇新築省エネ計算方法
研修計画 ②

有省エネ改修の実例に学ぶ
内容 〇過去にグリーン化事業で施工実績のある2件の省エネ改修の実例を紹介 〇設計 〇施工 〇交付申請 〇実績報告についての勉強会とする。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

マイホーム・ラボ07

H30採択グループ番号ー0042

ー0182

A 提案する地域型住宅の特徴

特徴と性能：冬の地域季節風及び突発的な季節風を考慮し耐風等級2、及び耐震等級3の性能を確保する。内陸地における放射冷却現象による温度低下また冬季の季節風を考慮して断熱性能を重視して建築する。豊富な日射量を取り入れ蓄熱性の高い性能とする。地域材及び合法木材を60％以上主要構造部へ使用する。地域の古民家（養蚕農家）や町屋の構造的整合性を重視し、通風を重視した自然環境を考慮した様式とする。特に遮熱対策として軒の出を深く設計し、よしずやすだれを補助として使用することを消費者へ啓発する。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無構造材柱 横架材の短径は120ｍｍ以上とする。ただし構造強度を検討し十分余力のある場合は105ｍｍとすることができる。〇ぐんま優良木材品質認証を受けた製品及び合法木材を主要構造部（柱・梁・桁・土台）の60％以上に使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

工務店の研修及び会議時にコストダウン、共同購入、資材の在庫供給について協議している。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

工務店の研修及び会議時にコストダウン、共同購入、資材の在庫供給について協議している。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有〇省エネルギー施工者講習を受けたものが現場監理する事。〇建設業の許可を受けていなければ施工はできないものとする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

工務店の研修及び会議時にコストダウン、共同購入、資材の在庫供給について協議している。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

〇共通のメンテナンス書式を使用する。〇耐風・地震時の訪問点検を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

一式見積もりを禁止し、建築主にわかりやすい書式とする。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

任意の瑕疵担保保険を利用する。長期的な維持サポートを行うこととする。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

各事業にゆだねているが、全週休二日制はなく、隔週休二日制は90％実行されている（現場の一部は動いている)。改善については情報交換している。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容〇古民家の見学会を計画する。〇講習会に参加し省エネ技術の向上を図る。〇各種資格試験を受けることを推奨している。

③ 社会保険への加入

有

内容

各事業にゆだねているが、実行されている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

国土交通省平成３１年度重点的安全対策（平成３１年３月策定）等を参考にして、各事業所ごとに行う事とする。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

マイホーム・ラボ
07ー0042ー0182

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

使用目標：1物件6枚以上② 和瓦の活用有内容

耐震性を重視して、耐震瓦施工とする。

③ 襖・障子の活用

有

内容

使用目標：1物件4枚以上。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

地域材を使用した内装造り。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容〇長い軒庇による日射調整を継承する様式とする。〇よしず・すだれ・外付けブラインド・グリーンカー
テンを使用する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容〇蒸暑い群馬の通風と遮熱を考慮した様式とし。また新たな技術（IOT等）を取り入れ一次消費エネルギーを軽減してゆく事。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容〇地域風土に反映する景観を考慮した外観と外構に植栽をを組み込む事とする。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み〇復興に資する資材・特産品の仕様を推奨する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み〇各事業所が訪問点検を行い。情報を共有する。〇災害等について、グループ学習する時間を設ける。