＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績「兵庫の家」推進協議会

H30採択グループ番号

07ー05910543

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

平成30年度にグループとして最も力をいれた事は、「これから何年と、長く住めるような配慮の行き届いた家」を目指すと言うことです。地産地消の観点から兵庫県産の木材をふんだんに使い、地域の気候風土にあった木材を使用する事により、地球にも人にも優しい住宅を実現します。又、新築時の耐震性能を長期間維持し、家族を守る、地震に強い住宅づくりを目指しました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/07/19

名称

H30年度 地球に優しい木づかい住宅 総会&活用説明会

●

有開催日

2018/10/10

名称

一般消費者向け広報活動●

当グループの推奨する「地球に優しい木づかい住宅」を広く周知させる為に、広報活動の一環として、地域の住宅冊子に掲載した。さらに、一般消費者からの問い合わせに対して、施工構成員の紹介・グループの特徴などを、分かりやすいように説明した。

消費者説明会 ２
内容開催日①平成30年度のグリーン化活用条件・仕様の説明及び物件申し込みの手順についての説明を行い、質疑応答により疑問点・問題点の解消に努めた。
②第２部として、グループの標準または推奨商品の特性を理解してもらう為、「制振装置」「樹脂窓・結露について」「断熱材」についての商品勉強会も合わせて実施した。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

2018/12/15

名称

完成現場見学会●

一般消費者向けに完成現場見学会を実施した。「地球に優しい木づかい住宅」の特徴でもある兵庫県産材の木材製品をふんだんに使用し、地域の気候風土に合った住宅であることや、地球にも人にも優しい住宅であることの説明を行った。

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/19

名称

住宅の耐震・免震・制振装置説明会

タイプ座学

●

工務店研修会 ２有開催日

2018/07/19

名称

樹脂窓・外皮性能・結露研修

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３有開催日

2018/10/10

名称

ZEH・ゼロエネルギー説明会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容有

●

未経験工務店への技術的サポートを行えるように、事務局内で「長期優良住宅」「認定低炭素住宅」「性能向上計画認定住宅」「ゼロ・エネルギー住宅(BELS)」の認定取得サポートが出来る体制を構築した。

サポートの有無 ３
取組
み③●

全ての工務店へは「総会&活用説明会」にて説明しているが、未経験工務店へは、事務局員が直接訪問し、活用の注意点や申請の流れを業務フロー図を用いて説明し、疑問点や不明な点を解消するようにサポートを行った。

サポートの有無 ２
取組
み②有有

●

未経験工務店へ、「長期優良住宅」「認定低炭素住宅」「性能向上計画認定住宅」「ゼロ・エネルギー住宅(BELS)」の制度について説明し、各種認定を取得する為に、必要書類・記載しなければならない事項・注意事項等のアドバイスを行い、各種認定取得までのサポートを行った。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済

240

情報サービス機関 機関名発行予定
5
福井コンピュータアーキテクト㈱ TREND Net⇒一般財団法人 ベターリビング

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

1棟につき￥66,000を定期点検の基金として預かり、中立公平な立場である第三者機関（㈱ＧＩＲ）が引渡後、2年・5年・10年の定期検査（3回）を実施、点検レポートをお施主様へ提出している。11年目以降は建築主が維持保全業者を決定するが、要望があれば事務局より業者の紹介を行う。(長寿命型のみ）② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

一般施主へ、断熱性能を上げることによるコストアップについて説明出来ない工務店が多い為、光熱費の効果以外に「ヒートショックの危険性」「熱中症のリスクの軽減」「表面温度の違いによる体感温度の違いなどの住み心地」「アレルギーやアトピーの減少」などを説明し、価格以外のメリットについての資料を作成し案内した。

省エネ化に対する取組 ②
内容有有

自社の省エネレベルが、省エネ基準やZEH基準レベルをクリアーしているかを確認し、クリアーするように、工務店毎の仕様を作成した。（希望する工務店のみ）

BELS工務店の登録数

6 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号「兵庫の家」推進協議会
07ー0591

ー0543

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/03

名称

H31年度 地球に優しい木づかい住宅 総会&活用説明会

有開催日

2019/09/10

名称

地球に優しい木づかい住宅構造見学会

各構成員のお客様や一般消費者を対象に構造見学会を実施する予定。グループの特徴である頑強な基本構造部分についての説明を行い、住まい手にとって最も大切な「家族を守ること」に即して耐震性能の長期間維持と余震対策を考慮していることを説明予定。

消費者説明会 ２内容開催日①平成31年度のグリーン化活用条件・仕様の説明及び物件申し込みの手順についての説明を行う予定。又平成30年度との違いについての説明を実施する予定。
②グループルールに係る商品の特性を理解してもらう為、メーカーによる説明会を実施予定。

消費者説明会 １
②
消費者有

有開催日

2019/12/10

名称

地球に優しい木づかい住宅完成見学会

各構成員のお客様や一般消費者向けに完成現場見学会を実施する予定。グループの推奨する「地球に優しい木づかい住宅」の普及促進を行う。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/03

名称

住宅の耐震・免震・制振説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ２有開催日

2019/10/10

名称

長期優良住宅研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/11/12

名称

ゼロエネ・ZEH研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

昨年同様に、未経験工務店へは事務局員が直接訪問し、活用の注意点や申請の流れを業務フロー図を用いて説明する予定。さらに、疑問点や不明な点を解消してもらい、スムーズに活用できるようにサポートを行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

昨年、事務局内で「長期優良認定住宅」「認定低炭素住宅」「性能向上計画認定住宅」「ゼロ・エネルギー住宅(BELS)」の認定取得サポートを出来る体制を構築したが、今年度はさらに人員を増やして、設計サポート期間の短縮に努める。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

昨年より「長期優良認定住宅」「認定低炭素住宅」「性能向上計画認定住宅」「ゼロ・エネルギー住宅(BELS)」の事前検討・アドバイスを強化し、各種認定取得まで細かなフォローが出来る体制を構築中。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

福井コンピュータアーキテクト㈱ TREND Net ⇒ 一般財団法人 ベターリビング

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

今年度も昨年同様に、定期点検費用￥66,000/1戸を基金として預かり、中立公平な立場である第三者機関（㈱ＧＩＲ）が引渡後、2年・5年・10年の定期検査（3回）の実施、レポートの作成を行う。11年目以降は建築主が維持保全業者を決定するが要望があれば事務局より業者の紹介を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容有依然として、一般施主へコストアップの説明が出来ないケースが多い為、営業力強化の為、光熱費の効果以外に「ヒートショックの危険性」「熱中症のリスクの軽減」「表面温度の違いによる体感温度の違いなどの住み心地」「アレルギーやアトピーの減少」など価格以外のメリットについての資料を作成し、説明・案内する予定。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画「兵庫の家」推進協議会
07

H30採択グループ番号

ー0591

ー0543

A 提案する地域型住宅の特徴■「地球に優しい木づかい住宅」が目指す住宅は、何世代にも渡って長く住めるような配慮の行き届いた住宅です。又、地産地消を目指す観点から、兵庫県産木材製品を出来る限り使用します。そうすることにより森林整備を進め、近年頻発している土砂災害を未然に防ぎ、引いては地域や家族を守る住宅づくりを目指します。

内容●■この地域は阪神淡路大震災を経験しており、近年頻発している地震への関心が高いため、長期優良住宅による耐震性の向上はもちろんの事、さらに制振装置（制振ブレースor制振筋違金物）を使用して、建物の揺れを軽減し新築時の耐震性能を長期間維持する事により、長期にわたり良好な状態を維持できる住宅を目指します。

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

有①土台、管柱（通柱・隅柱・化粧（単板貼・無垢・集成）柱を除く）、梁・桁に兵庫県産材若しくは合法木材（国内・国外）を使用する。
②床合板・野地合板に兵庫県産材若しくは合法木材（国内・国外）を使用する。（合板を用いない工法はこの限りでは無い）③海外の合法木材を使用する場合は、産地；出荷者が多岐に渡る為原木供給事業者・製材会社の特定が困難な場合が有る為、プレカットグループの構成員による合法性の証明によって代替えする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有①事務局内に、安定供給できるように在庫管理者を設ける。
②過去の地域材資料数量に基づき、仕入れ先へ地域材の安定供給を打診する。特に兵庫県産材は納期がかかる為、事前に予測される規格寸法を打診し、商品確保に努める。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有①「地球に優しい木づかい住宅」の共通ルールである、制振ブレースor制振金物に関して、安価に提供できるように製造メーカーへ価格協力の要請を行う。（長寿命型のみ）②「樹脂サッシ」の普及に向けＹＫＫＡＰ株式会社と商品選定を行い、共同購入によるコストダウンを図る。又、商品の統一化を図る為、外皮計算時にお勧め性能による提案を行う。（高度省エネ型のみ）③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

有事務局内に設置した在庫管理者より、施工グループに対して、兵庫県産木材の在庫数量及び納期を定期的に連絡。情報の共有化を行い、内容 早めの材料確保により納期遅れが発生しないように対策を行う。
④ 施工に関する統一ルール
内容

有

指定資材一覧表・長寿命仕様・低炭素仕様・性能向上仕様・ゼロ・エネルギー仕様を策定しその仕様書に基づいて施工を行う。又、制振装置（制振ブレースor制振筋違金物）の施工マニュアル・注意点を施工現場にも配布し、施工不良が無いように注意喚起を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有①第三者機関による公正な定期点検を２年・５年・１０年後に行う。又、その結果は履歴保管システムでいつでも確認出来るように仕組みを構築。
②「地球に優しい木づかい住宅」専用の維持保全計画書を策定し、定期点検時に偏りなく点検できるようにした。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

耐震性能の長期間の維持と余震対策を考慮して、制振装置（制振ブレースor制振筋違金物）を全棟に標準設置としている為、事務局へ写真提出を求め、施工ミス、施工不良が無いように写真検査・確認を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

住まい手に解りやすい見積書の作成に向け、設計施工部会で積算のルール化に向けた検討会を開催する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有長寿命型に関しては「地球に優しい木づかい住宅」の認定書を発行する。
この認定書は、住宅施工の際に使用された兵庫県産製材品を、杉立木の数量に換算したときの使用本数を証明するものであり、森林整備への貢献を表している。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

総会にて、事務局事業者の「働き方改革」への取り組みについて紹介し、各企業へ週休２日制の導入や有給休暇の取得についての検討を促す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

建築士資格の取得やＣＰＤ単位の取得を推奨する。事務局が積極的に、研修会への参加を社員に促している事例を、グループへ発信予定。

③ 社会保険への加入

有内容

基本的に全事業者が加入している。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

建築現場での無資格者による玉掛作業を無くすために、無資格者が玉掛作業を行なうリスクと、玉掛講習について案内する予定。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号「兵庫の家」推進協議会
07ー0591

ー0543

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

日本の気候に適した畳の効果などを説明し、和室以外でも部分的に畳を使用出来る事などを住まい手に対して提案する。

② 和瓦の活用有内容

兵庫県には、400年の歴史を刻んだ伝統工芸的地場産業「淡路瓦」があり、地場産業発展の観点から積極的な採用を推進する。阪
神淡路大震災の経験から瓦の軽量化・工法の改良に取り組んでいること等を案内予定。

③ 襖・障子の活用有

内容

襖・障子には、通風の利用や日射遮蔽の効果が有り、高温多湿な日本の気候に適している為、住まい手に対する積極的な提案を行う。

④ 地域の伝統的素材の活用有

内容(株)イマガワでは、森の活性化のために国産材（杉と檜）を使用して建具を作成している。地域の活性化へ貢献し、自然素材ならではの温かみのある建具を推奨する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

兵庫県中部以北では、昔ながらの瓦による住宅が多い為、景観を統一する観点からも瓦による住宅を推奨する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

可能な限り兵庫県産木材利用木造住宅特別融資制度の利用を推進し、地域の木材を使用する事で森林整備を進め、土砂災害を未然に防ぎ、何世代にも渡って住める地域・住宅を目指す。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の街並みに配慮して、住宅の外観が奇抜なものにならないように配慮する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

地域材加算の補助枠を取得した物件においては、その条件を満たすために使用する合法木材に熊本県産・岡山県産・広島県産の原木及び製材を積極的に活用し、地域の復興に貢献する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

グループ構成員のネットワークを活用し、安否確認を行う。また、対応が必要と判断される場合、事務局が中心となって人的サポートや必要物資の供給が可能な事業者へ協力を要請する。