令和５(2023)年１月 27 日
西日本支社

泉北ニュータウン初の建替後賃貸住宅入居者募集開始！

泉北パークヒルズ竹城台〔大阪府堺市〕

独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）の泉北竹城台一丁団地（堺市南区）で実施していた建替工事が完了し、新たに４棟 561 戸のＵＲ賃貸住宅が完成しました。そのうち 109 戸を新築ＵＲ賃貸住宅として別紙のとおり募集する運びとなりましたのでお知らせします。
募集概要① 泉北ニュータウン初となる建替後ＵＲ賃貸住宅 109 戸新築賃貸募集開始② 今後の発展が期待される泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩４分の好立地③ 駅近立地ながら、緑環境が充実した屋外環境で、様々なライフスタイルに対応④ オートロック・床暖房・浴室乾燥機・ビルトインコンロ・エアコン・宅配ボックス・インターネット（住棟内 LAN）等充実の住宅設備⑤ ２月 18 日(土)～26(日)まで全 21 タイプのモデルルーム公開（事前予約制）■お問い合わせは下記へお願いします。
ＵＲ都市機構 西日本支社
総務部 総務課（広報担当）（電話）06-6969-9008

住宅経営部(電話) 06-6346-5540

営業開発課(募集担当)

◆泉北パークヒルズ竹城台について
泉北パークヒルズ竹城台は泉北竹城台一丁団地をＵＲ都市機構の団地再生事業により建設された賃貸住宅であり、『泉北パークヒルズ』という名称には泉北ニュータウン及びＵＲ賃貸住宅の魅力の一つである豊かな緑を身近に感じる暮らしを提供し、居心地のよい場所やコミュニティ形成の拠点等として機能し、人々の活動のフィールドとなるような場所にしていきたいという想いが込められています。泉北ニュータウン内のＵＲ賃貸住宅は今後も建替が行われ、新たに誕生する団地は『泉北パークヒルズ』を統一名称として使用する予定です。
泉北ニュータウン初の建替後賃貸住宅として、今回４棟が新たなＵＲ賃貸住宅として誕生しました。今回募集する間取りは１Ｒ（ワンルーム）～３ＤＫの合計 21 タイプをご用意し、109 戸を募集します。家賃は５万円台～10 万円台。単身者向けの住宅を中心にファミリー向けの住宅まで、様々な世代にお住まいいただける間取りをご用意しています。
当団地は駅前の立地ながら、団地周辺は丘陵地域であり、保存樹木を活かした緑豊かな環境が広がっています。
駅前には百貨店や大型ショッピングセンターをはじめとし、スーパー、コンビニ、飲食店、クリニックなど暮らしに便利な施設が充実しています。
交通アクセスは最寄りの泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅から徒歩３分～４分となっており、南海電鉄「なんば」駅までは 20 分台でのダイレクトアクセス。大阪都心部に直結した通勤や通学に便利な立地となっています。
また、「泉ケ丘」駅周辺は2025 年に近畿大学病院の移転が予定されていることに加え、南海電気鉄道株式会社による「泉ケ丘駅前活性化計画」が策定され今後ますます活気のある街となっていきます。

<泉北パークヒルズのブランドマーク><開放感のあるダイニングキッチン><102 号棟及び 103 号棟外観><出幅 1.9 メートルの広々としたバルコニー>◆毎日の暮らしの中で安全・安心・快適を支える設備
各住棟には防犯性を高めるためにオートドアロックを完備し、共用部には留守のときにも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しています。
各住宅内にも「モニター付きインターホン」「無線 LAN 機能搭載給湯リモコン」「浴室乾燥機」「エアコン（１台）」「ドロップインコンロ」「床暖房（有料）」「断熱性のある複層ガラス」が完備されており、安心のセキュリティと日々の暮らしをサポートする住宅設備が充実しています。
また、光回線を利用したインターネット配線設備を完備し、別途契約（有料）が必要となりますが、各住宅にインターネット用コンセントを設置しています。

<浴室乾燥機付き浴室><オートドアロックシステム>◆現地モデルルームの公開及び予約方法について今回の募集にあたり現地モデルルーム（住宅の内覧）見学案内を下記日程のとおり実施いたしますが、新型コロナウイルスへの対応のため、現地モデルルーム見学については、事前予約制とさせていただきます。予約は特設募集ホームページ、若しくは住宅経営部 営業開発課までお問い合わせいただきますようお願いいたします。
・モデルルーム見学・見学予約受付期間
団地名

公開数

泉北パークヒルズ竹城台

21 戸

現地モデルルーム公開日
２月 18 日(土)～２月 26 日(日)見学予約受付期間
１月 30 日(月)～２月 25 日(土)・予約受付方法
特設募集ホームページよりお申込み

https://www.ur-net.go.jp/chintai/takeshirodai/

住宅経営部

営業開発課にお問い合わせ
住宅経営部

営業開発課(募集担当)(電話) 06-6346-5540

別紙
ＵＲ都市機構は、新築賃貸住宅の入居者を下記の要領で募集いたします。
団地名

泉北パークヒルズ竹城台

ホームページ

https://www.ur-net.go.jp/chintai/takeshirodai/「泉北パークヒルズ竹城台」は、当機構の団地再生事業により建設された泉北ニュータウン内で初の建替後新築ＵＲ賃貸住宅です。泉北高速鉄道の「泉ケ丘」駅から徒歩４分のため、通勤及び要 通学にも便利です。駅周辺には高島屋をはじめ、複数の商業施設があり、生活利便性も高いです。
今回は 11・14 階建（計４棟）、１R・１DK 等の小型間取りを中心とした計 109 戸の募集となります。
徴 ・泉北ニュータウンの初の建替後新築賃貸住宅 ・駅徒歩４分で生活利便性の高い設備が充実

概特さ か い し み な み く たけ し ろ だい住

居表示

交通家
募

賃
及び
集 戸 数 等

堺市南区竹城台一丁２番
101 号棟〇〇〇号 102 号棟〇〇〇号 103 棟〇〇〇号 104 棟〇〇〇号
泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅から徒歩４分 ※101 号棟及び 104 号棟は徒歩３分
面 積 (㎡）
募集戸数
住宅型式
月 額 家 賃 （円）（戸）
住宅専用部分バルコニー
１Ｒ
27
5 7 ,5 0 0 ～6 3 ,8 0 0
3 1 .2 5
7 .1 1 ～7 .2 6１ＤＫ
51
5 8 ,7 0 0 ～6 2 ,6 0 0
3 1 .2 5
7 .1 1 ～7 .4 0１ＬＤＫ
５
7 0 ,3 0 0 ～7 7 ,0 0 0
4 2 .9 5 ～4 6 .5 3
9 .4 4 ～1 0 .1 4２ＤＫ
23
7 1 ,1 0 0 ～8 6 ,2 0 0
4 2 .9 5 ～4 6 .5 3
8 .0 5 ～9 .4 4
２ＬＤＫ
２
1 0 6 ,3 0 0 ～1 0 6 ,9 0 0
6 6 .6 6
1 4 .8 0
３ＤＫ１
1 0 4 ,8 0 0
6 6 .6 6
1 4 .8 0
計109

共益

費 月額 3,400 円

駐車場 284 台

駐 車 場 利 用 料 金 ［軽自動車］6,820 円・7,700 円（税込・月額） ［普通自動車］9,130 円・10,340 円（税込・月額）
建 物の構 造 鉄筋コンクリート構造地上 11 階建（１棟） 同 14 階建（３棟）

入 居 予 定 日申込

方①偶数階にご入居される方 令和５年５月 13 日（土）②奇数階にご入居される方 令和５年５月 20 日（土）法 ＵＲ都市機構所定の申込書による郵送申込、現地案内所での現地申込またはインターネット申込のいずれかの方法でのお申込みとなります。
郵送申込：令和５年２月 18 日（土）～２月 27 日(月)の申込期間中の消印があり、同年３月１日（水）までに独立行政法人都市再生機構 西日本支社 住宅経営部 営業開発課に到着したもの

申 込 受 付 期 間

現地申込：モデルルーム公開期間中に現地案内所でお申込みされたもの
インターネット申込：申込期間初日の午前０時から最終日の 23 時 59 分までにお申込みされたもの
令和５年２月 18 日(土)～２月 26 日(日) 午前 10 時～正午、午後１時～午後５時

公開期間
モデルルーム 見学予約期間
公開期間
見学予約方法申配抽（モデルルーム見学の受付は午後４時 30 分まで） ※モデルルーム見学は事前予約制となります。
令和５年１月 30 日(月) 午前 10 時～２月 25 日(土)午後５時※電話予約の場合、午前 10 時～正午、午後１時～午後５時（土日祝日休）特設募集 HP 内にてご予約（https://www.ur-net.go.jp/chintai/takeshirodai/）
営業開発課にお電話にてご予約（住宅経営部 営業開発課:06-6346-5540）

込 案 内
布期

書 令和５年２月１日(水)～２月 26 日(日)間 （現地案内所をはじめ主な関西のＵＲ営業センター等にて配布します。）

選

令和５年３月 13 日(月)午前 10 時から〔場所〕独立行政法人都市再生機構 西日本支社 住宅経営部 営業開発課 ハービスエントオフィ
等 スタワー12 階
なお、抽選結果につきましては、抽選日当日の午後５時頃よりＵＲ都市機構各ＵＲ営業センターに掲示します。また、抽選日の翌日、ホームページ上に掲示いたします。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/information/kansai/

日時

お客様の 独立行政法人都市再生機構 西日本支社 住宅営業部 営業開発課 (電話) 06-6346-5540
お 問 い 合 せ 先 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田２丁目２番 22 号ハービスエントオフィスタワー12 階（ＪＲ「大阪」駅桜橋口徒歩４分・OsakaMetro 四つ橋線「西梅田」駅徒歩２分）