資料１

福山駅周辺デザイン計画

１

Ⅰ はじめに
01
02
03
04
05
06

計画の目的
計画の位置付け計画の期間
計画策定のプロセス
福山駅前の再生がめざすもの
福山駅周辺の現状と課題

Ⅳ ウォーカブルエリア
1
1
2
2
3
5

01
02
03
04
05
06
07
08

拠点とウォーカブルエリアの設定
ウォーカブルの方向性
ウォーカブルな駅周辺の実現プロセス
福山駅周辺の整備イメージ
主要な歩行者・車両動線のイメージ
駐車場が集積している場所
歩行空間のイメージ
交差点のイメージ

6

参考資料

23
24
24
25
28
29
30
31

Ⅱ 福山駅周辺エリアの価値を高める戦略
01 ７つの戦略と取組

Ⅲ エリアビジョン
01
02
03
04
05
06
07

４つのエリアビジョン
7
福山城周辺エリア
8
伏見町周辺エリア
12
三之丸町周辺エリア
15
中央公園周辺エリア
18
各エリアの関連事業（全体図）
20
４つのエリアに共通して行われる事業と周辺地域と連携して行われる事業
21

関連事業の成果指標
福山駅前デザイン会議の開催経過
福山駅前デザイン会議構成員名簿
用語解説

33
34
35
36

Ⅰ はじめに01 計画の目的

02 計画の位置付け
デザイン計画は福山駅前再生の基本計画です。この計画ではエリアビジョンやウォーカブル
エリア※１を定めています。
また，福山駅前再生に資する主な事業を関連事業として掲載しています。関連事業は個別の事業計画などに基づいて実施されます。

福山駅周辺デザイン計画（以下「デザイン計画」という。）は，福山
駅前再生ビジョンに掲げる，「働く・住む・にぎわいが一体となった福山駅前」の実現に向け，行政と民間が行う具体的なソフトとハードのプ
ロジェクトを定めた官民連携の計画です。
公共空間等の新たな使い方をすることで，福山駅周辺を居心地が良く，歩いて楽しい空間へと転換し，多様な人々の出会い・交流を通じたイノ

第五次福山市総合計画

ベーションの創出や人中心の豊かな生活を実現します。

2017年3月策定

また，福山駅前の再生は，駅前と周辺地域や備後圏域の人や産業がつ
福山市都市マスタープラン

ながることで経済の好循環を生み出し，市域全体の発展とその効果を備

2008年8月改定

後圏域及び中国・四国地方へと波及させていくことをめざします。
このデザイン計画を官民が連携して着実に進めていくことで，さらな

福山市立地適正化計画
2020年4月作成

福山駅周辺地区中心市街地の活性化に関する基本方針

る良質な民間投資を呼び込み，備後圏域の玄関口にふさわしい駅前とし

2012年3月策定て再生を実現していきます。
福山駅前再生ビジョン
2018年3月策定

福山駅周辺デザイン計画
2020年3月策定
図表１

公共空間や民間所有の空間の活用のイメージ

1

計画の位置付けⅠ はじめに03 計画の期間

04 計画策定のプロセスデザイン計画は１０年間を１期として策定し，概ね５年を目途に社会情勢の動向を見極めながら適宜見直します。まちを使う市民や事業者が活動しやすい環境になるよう，ライフスタイ
ルの変化やプロジェクトの進捗など，社会情勢の変化に柔軟かつスピーディーに対応し，見直しを重ねながら進化させていきます。

従来のまちづくりは，「計画する→つくる→使う」というプロセスで行われています。
デザイン計画は，これとは逆のプロセスをたどり，実際にまちを使う人が考えて，実験を行い，それを計画に結びつけていくというプロセスで立てられます。

計画
する人
デザイン計画策定

つくる人

使う人

従来の計画

デザイン計画見直し

例：建築，ランドスケープ，
土木，デザイン分野の人

例：行政，都市計画の専門家などデザイン計画第２期

計画
する人

例：市民・事業者

つくる人

使う人

デザイン計画
反映
事業

修正
事業
事業

例：福山駅前アクション会議に参加する市民・事業者など

デザイン計画第１期

事業

2018

2020

図表３

2030

計画策定のプロセス

2040（年）

福山駅周辺デザイン計画

検討
図表２

福山駅前アクション会議

計画の期間

福山駅前デザイン会議

様々な分野で活躍する市民・事業者などが参加し，エリア価値を高めるためのプロジェクトについて議
論する場

共有

参加
参加

参加
行政関係者
その他

市民・事業者
図表４2

デザイン計画策定までの福山駅前アクション会議の位置付け

Ⅰ はじめに05 福山駅前の再生がめざすもの
エリア価値を高める経済循環

市域全体の一体的な発展

官民の良質な投資により，駅周辺に都市機能を集積させることやにぎわいを生むコンテンツを創出すること，公共空間の形成をすることで，ウォーカブルなまちを形成し，エリア価値※２を高めていく経済循環を再構築します。

本市の都市核の中心である駅前と周辺地域のヒト・モノ・カネ・情報がつながることで相互に経済の好循環を生み出し，市域全体の一体的な発展をめざします。
駅前の再生と，周辺地域の潜在資源の発見・活用が連動することで新しい持続する産業を生
み出し，次頁に示すようにその効果を備後圏域から中国・四国地方へと波及させていきます。

ヒト・モノ・カネ・情報がつながる周辺地域の潜在資源を
発見・活用
※３

福山駅前

周辺地域

交通機能によりつながる

周辺の産業を福山の魅力として表現・発信する周辺地域内の経済循環を活性化

市域全体の一体的な発展

図表５

エリア価値を高める経済循環

図表６3

市域全体の一体的な発展

Ⅰ はじめに

将来の都市構造（イメージ）

広域エリアへの波及

 中心部や地域の生活拠点に都市機能を集積し，これらを公共交通などで結ぶ「コンパクト・プラス・ネットワーク※４」の考え方でまちづくりを推進します。
 都市核や地域核，その他の生活拠点を結ぶ利便性の高い公共交通軸を確立するとともに，地域実態に応じた移動サービスを導入し，維持・確保することで市民の日常生活や地域活
力を支えます。
北部地域
恵まれた自然環境や農地を有するほか，大学や動物園などが立地している地域
教育機能や観光機能，自然と調和した環境を生かす中で，市外から人を呼び込むとともに，快適な居住環境を備えた地域づくりを進める。

 駅前再生の効果を市内や備後圏域にとどまらず，中国・四国地方に広く波及させます。
 将来にわたって駅前が備後圏域を支える産業やビジネスの拠点となることにより，自立する地
域をつくります。
 公共交通網や情報発信機能を充実させ，駅前と市内，備後圏域をつなげることで活発な人やモノの往来を支えます。

北東地域
貴重な歴史・文化資源や恵まれた自然環境，農地を有した地域
これらの地域資源などを効果的に活用するとともに，市内外から多くの人を呼び込む地域核の形成や計画的な都市基盤の整備を進める。
東部地域
大規模工場立地による産業拠点の整備や土地区
画整理事業に伴って発展してきた地域
住宅地としての適性な土地利用を進めるとともに，商業機能の集積などにぎわい創出の面において，中央地域と連携しながら活力ある地域を
つくる。
中央地域
広域交通と市内交通が集結する位置にあり，商業機能が集積し，大学が立地しているなど，ヒト・モノ・カネ・情報が集まる地域
本市の発展を支える都市核として整備し，拠点
性と求心力を高める。

西部地域
木材関連産業など伝統的な産業が集積した地域
港湾や西瀬戸自動車道への結節機能などの交通の利便性の高さを生かした産業集積を進めるとともに，伝統文化が感じられる地域核を形成する。

図表７ 将来の都市構造のイメージ
出典：第五次福山市総合計画（P35）

南部地域
造船業や農業・漁業など多様な産業を有するほか，
鞆の浦を始めとする歴史・文化資源や観光資源が集積するとともに，海洋性リゾートやスポーツ・
レジャーなどが楽しめる環境にある地域
これらの地域特性や資源などを効果的に活用するとともに，瀬戸内海の環境を生かし，市内外からの多くの人を呼び込む魅力ある地域をつくる。

4

図表８

広域エリアへの波及イメージ

Ⅰ はじめに06 福山駅周辺の現状と課題
次の図に示す問題を解決する必要があります。

※５

図表９

5

福山駅周辺の現状と課題

Ⅱ 福山駅周辺エリアの価値を高める戦略

01 ７つの戦略と取組
駅周辺のエリア価値を高めるため，福山駅前再生ビジョンに掲げる６つの柱に基づき，７つの戦略を立て，関連事業に取り組みます。
戦略１
新たな産業の創出
福山・備後圏域ならではのコンテンツを活用した都市型産業を集積させ，新たなシゴトや雇用を創出し，エリアの稼ぐ力を向上させる。圏域外へ流出している若者や女性，高度プロフェッ
ショナル人材を惹きつけるビジネス環境を整備する。

戦略２

戦略３

戦略４

ＱＯＬ※６を高めるライフスタ
イルの提供

公共空間の活用と整備

民間事業者が活動しやす
い環境づくり再生に必要な人材の育成

規制の見直しや事業化に必要なファイナンスの仕組みをつくる。エリア価値を高めるま
ちづくりの視点を持ち，主体的に事業を行っていくエリア
マネジメント組織を支援する。

遊休不動産などを活用した実践的なワー
クショップの開催な
ど，まちづくりの推進に必要な人材を発掘・育成する。

空き家などを活用し，質の高いコンテンツを導入することで若者や女性が楽しめるおしゃれなまち並みを形成する。高次都市機能※７に加え，日常生活に必要な施設やサービスが集積した便利で安心して暮らせる居住環境をつくる。

官民連携による道路や公園などの公共空間や民間所有の空間を複合利用するなどの新たな活用により，居心地が良く歩いて楽しい空間を形成する。

戦略５

戦略６

戦略７

官民の連携
市民や事業者，行政が連携してエリア価値を高める活動を推進する体制を構築する。公共空間などの更新や資産などの効率的・効果的な運用に民間の専門的なノウハウや技術を活用する。

地域インフォメーション
デザイン※８の構築
行政や民間が連携し，駅前だ
けでなく周辺地域も含めそれぞれの視点から新鮮な情報を常に発信できる人材の発掘や仕組みをつくる。

働く・住む・にぎわいが一体となった福山駅前
福山駅前再
生ビジョン
６つの柱

福山の伝統と柔軟なアイ
ディアが出会うビジネスの
拠点づくり
戦略１

新しいライフスタイルの実
現

福山城などを活用したにぎわいの創出

地域づくり・人づくり

戦略的な情報発信

新たな産業の創出
ＱＯＬを高めるライフスタイルの提供

戦略２

戦略３

戦

戦略４

略

ヒト・モノ・カネの活発な交流を支える交通環境の充実

公共空間の活用と整備

民間事業者が活動しやすい環境づくり

再生に必要な
戦略５
人材の育成

戦略５

再生に必要な
人材の育成
戦略６

官民の連携
戦略７

取
組

地域ｲﾝﾌｫﾒｰｼｮﾝ
ﾃﾞｻﾞｲﾝの構築

ⅰ

都市型産業の集積

ICT，IoT，AI※９などを活用した次世代インフラの構築

福山城を始めとした歴史的な資産の活用

福山駅前へのアクセス性の向上

エリア価値を高めることができる
人材の育成と仕組みづくり

福山市や備後圏域の地域資源の発掘と磨き上げ

ⅱ

イノベーションなどを生み出す好循環システムの構築

副業などの新しい働き方の推進

美術館や博物館，文学館などの活用自動車や自転車の駐車場の適切な配置

外国籍の人が活動しやすい環境づ
くりテーマやストーリーのある情報の発信

ⅲ

副業などの新しい働き方の推進

交流機会の創出

ばらを生かした憩いの空間づくり

福山駅前と福山駅周辺の歩行者の回遊性の確保

防災性と持続性を備えた都市イン
フラの再構築

多様化する情報メディアへの対応

ⅳ

若者や女性の就業・創業支援

市民の居場所づくり

市民参画による福山城公園や中央公園の活用

歩いて楽しい歩行空間の創出

エリアプロデュース※10とエリアマ
ネジメント※11の推進

福山アンバサダーからの情報発信ⅴ

遊休不動産を活用したビジネスモ
デルの構築

多様な手法を活用したまちづくり

観光客や買い物客など他都市からの集客の向上レンタサイクルの拡充

ⅵ

福山らしいコンテンツの創出と集積

良質な住環境の整備

エリアプロデュースとエリアマネ
ジメントの推進

道路規制の強化と緩和

6

図表１０

戦略体系図

Ⅲ エリアビジョン

01 ４つのエリアビジョン
駅周辺を４つのエリアに分け，それぞれのエリアの特性を生かした魅力と特徴のある将来像（エリアビジョン）を示します。このエリアビジョンに沿った良質な民間投資を呼び込むことで，駅周辺に性格の違うエリアを形成し，人々の価値観や目的に応じた行き先の選択肢を増やします。
次頁以降では，それぞれのエリアに応じたエリアビジョン，エリアイメージ，取組の方向性，関連事業に加え，周辺地域と連携して行われる関連事業を定めます。

図表１１

7

４つのエリアビジョン

Ⅲ エリアビジョン

02 福山城周辺エリア
歴史・文化資源を活用した日常使いの憩いの場

AREA VISION

エリアマップエリアイメージ
 福山城へと人々をいざなう駅北側の玄関口
 福山城やふくやま美術館を始めとした歴史・文化・芸術が融合するエリア
 福山城が見えるまち並みと福山城からの良好な眺望が保全されたエリア※12

取組の方向性福山駅を訪れた人々に福山城の中に駅があるような印象を与える。
駅北口広場や福山城周辺道路の整備などを行い，福山城の姿を望みながら，駅から城へとつながる回遊動線を生む。
２０２２年の福山城築城４００年を節目として，福山城周辺エリアが有する歴史・文化・景観などを積極的に保存・発信する。
福山城公園などの公共空間を活用し，市民が日常的に利用できる空間を形成する。

関連事業のロードマップ
柱・戦略・取組
1

２ ３
ⅴ ⅰ

4

5

6

図表１２

事業名

関係者

New
駅北口広場整備事業（JR西日本
7
施行）【JR西日本・都市計画課】

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

2020年度

２ ３
ⅳ ⅰ

1

２ ３ ４
ⅳ ⅰ ⅳ

4

5

6

5

６
ⅳ

7

駅北口広場整備事業（市施行）【都市整備課】

広場整備工事供用開始

2023年度

2024年度～2029年度

広場整備工事

詳細設計

供用開始

解体工事

New
7

2022年度

詳細設計

New
1

2021年度

福山城周辺エリアマップ

エリア機能整理

福山城公園パークマネジメント【文化振興課・公園緑地課】

天守広場・各施設活用検討

天守広場・各施設活用
民間活力導入検討

New
1

２ ３
4
ⅵ ⅰ

5

6

7

福山城周辺景観地区

高さ制限等開始【都市計画課・土木管理課】

1

２ ３
ｖ ⅲ

4

5

6

7

New
福山城公園周遊グリーンスロー
モビリティ

事業化検証・本格導入【都市交通課・文化振興課・民間事業者】

1

2

３ ４
ⅲ ⅵ

5

6

7

福山城周辺道路整備事業【道路整備課】

1

２ ３ ４
ⅵ ⅰ ⅴ

5

6

７
ⅰ

福山城天守他耐震改修工事 他①福山城天守他耐震改修工事，展示リニューアル②福山城夜間景観照明整備（ライトアップ）③福山城の保存整備【文化振興課】※各事業の内容は，今後変更となる可能性があります。

公
共

民
間

道路機能再編工事

舗装美装化工事①
美術館プロムナード整備工事
②
③

改修工事
点灯式

リニューアルオープン

鏡櫓整備工事
点灯式

天守整備工事
発掘・文献・石材産地等調査

8

工事

図表１３

福山城周辺エリアのロードマップ

Ⅲ エリアビジョン
完成イメージ◆駅北口広場整備事業（ＪＲ西日本施行）

福山城側から見た現時点でのイメージ

朝夕のピーク時のバス，タクシー，送迎車等の交通の輻輳により駅北口広場の利便性が低下しており，施設の老朽化と相まって，その周辺の魅力を減少させ活性化を阻む要因となっている。このためＪＲ西日本が民間企業としての強みを生かして，駅北口広場の送迎機能を整理し，利便性を向上すると共に，駅周辺から福山城を含む文化ゾーンへと人々をいざなう玄関口となるよう整備を行う。

事業のポイント

福山城へと人々をいざなう玄関口となり，駅南北の人の流れを創出
送迎駐車機能の利便性の向上と交通課題の解消
人の体温が感じられる「賑わいのある駅北口」の創造

福山駅北口広場の整備等に関する協定書の締結（協定書の要旨）
駅前広場と駅北口広場は，現在，本市とＪＲ西日本の所有地が混在した状況にある。
２０１９年（令和元年）７月に，本市とＪＲ西日本は「福山駅北口広場の整備等に関する協定書」を締結する中で，駅南北の用地を交換し，駅前広場はすべて本市の所有地，駅北口広場
はＪＲ西日本の所有地としたうえで，ＪＲ西日本は，駅北口広場に，商業施設やホテル，大規
模な駐車場を建設し，既存の駅施設または駅構内等の商業施設と一体となって南北交流軸を形成することとした。
また，この事業が，本市が進める福山駅前再生や福山城築城４００年の取組を大きく加速させるものであり，未来に向けた「共創の第一歩である」ということを，互いが確認した。

JR西日本より提供

9

Ⅲ エリアビジョン◆駅北口広場整備事業（市施行）◆福山城公園パークマネジメント

駅北口広場の交通機能を整理するとともに，駅北口広場が歴史と文化の薫る本市の顔となるよう，駅北口広場の西側に福山城と一体的に利活用可能な歩行者のための空間を整備する。

福山城公園の新たな活用に向けて，エリア毎の機能整理，各施設の活用及び公募設置管理制度（Park-PFI ※13）等の導入に向けて検討を行う。

完成イメージ◆福山城周辺景観地区（内エリア・外エリア）
福山城が将来にわたり本市のシンボルとして，まちづくりの中心であり続けられるよう，福山
城周辺の建築物や工作物，広告物の高さ制限等を行う。

UR都市機構より提供

図表１４ 対象地区
出典：福山市景観計画（P76）※現時点のイメージであるため，変更となる可能性があります。

10

Ⅲ エリアビジョン◆福山城公園周遊グリーンスローモビリティ◆福山城天守他耐震改修工事 他

グリーンスローモビリティを活用することにより，高齢者や障がい者など，誰もが福山城へ行
きやすい環境の整備を行う。

・福山城天守他耐震改修工事，展示リニューアル
耐震性能を向上させる改修工事に合わせてバリアフリー施設を整備し，来館者の安全確保と利便性を向上させる。同時に展示内容をリニューアルすることにより，多くの市民や観光客に親しまれる天守として福山の魅力発信を行う。また，月見櫓等の施設の新たな利活用について，専門家などに意見を聴く中で，さらに多くの方々が福山城などを活用したにぎわいの創出ができるよう検討する。
・福山城夜間景観照明整備（ライトアップ）
照明デザイナー石井幹子氏監修によるライトアップを整備し，福山城を核とした魅力ある夜間
景観及び夜のにぎわいを創出し，福山城及び周辺エリアの魅力を高める。
・福山城の保存整備
史跡福山城跡の保存整備基本計画に基づいた二之丸西側・南側の石垣を復元する。

福山市人権平和資料館

ふくやま文学館
福寿会館

ふくやま美術館

福山城博物館
JR福山駅福山城口

広島県立歴史博物館

図表１５

走行ルート

◆福山城周辺道路整備事業
・舗装美装化
福山城の東側道路において，周辺の景観に配慮した舗装の美装化を実施する。
・道路機能再編
駅北口広場整備事業に伴い，駅北口広場の北側道路等の改良工事を行う。福山城南側道路の歩行者優先化に向けた検討を引き続き行う。

11

Ⅲ エリアビジョン

03 伏見町周辺エリア
地域の個性がつまった魅力発信の拠点

AREA VISION

エリアマップエリアイメージ せとうちツーリズムの玄関口
 福山の史跡や福山の過去のまちなみを体感できるエリア
 地元の優れた素材や魅力的な人材などが集積し，発信するエリア

取組の方向性
福山駅に隣接する立地を生かし，せとうちエリアへとつなぐ拠点を形成する。
リノベーションまちづくりを継続し，新しい業態の店舗（せとうちサイクリングツーリ
ズム，健康管理能力を高めるスポーツジム，人や食を通して福山の魅力と出会えるシェア
キッチン，体験型クラフトビール醸造所，アートギャラリーなど）とまちの歴史を引き継ぐ既存店舗が混在する路面階を形成する。
２階から上の階は「まち宿※14」化したり，地場産業のクリエイティブオフィスとして活用するなど多様な人材の出会い・交流が生まれるエリアに変える。
複数の敷地・建物の共同建替えの際に，路面階の店舗化と路地空間を作り出すための誘導を行いつつ，駅前にふさわしい機能を集積する。
駐車場機能を集約するなど，歩きやすい歩行者中心の通りを形成する。
図表１６

関連事業のロードマップ
事業名

柱-戦略-取組

関係者

伏見町周辺エリアマップ

2020年度

2021年度

2022年度

2023年度

2024年度～2029年度

基本方針検討基本方針策定基本計画策定都市計画決定の変更

施行

New
1

２ ３ ４
ⅲ ⅰ ⅳ

1

２ ３
ⅴ ⅴ

5

６
ⅲ

7

6

７
ⅱ

駅前広場機能検証
New

4

5

公
共

民
間

機能検証

公
共

民
間

基本方針策定

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

【福山駅前再生推進部・都市部・土木部】

レンタサイクル事業

事業展開（サービスの充実化，台数の拡張，拠点複数化など）【民間事業者】

1

２
ⅲ

3

4

5

6

7

New
健康・スポーツ事業（ONEBODY FUKUYAMA）

事業開始

事業展開（サービスの充実化，宿泊施設とのタイアップなど）【民間事業者】

１ⅴ

2

1

２ ３ ４ ５ ６ ７ⅳ ⅲ ⅵ ⅳ ⅰ ⅱ

3

４ ５
ⅴ ⅴ

6

7

土地有効利用事業【UR都市機構】

実施

年１回程度 開催予定

OPEN STREET FUKUYAMA【福山駅前等歩道空間活用社会実験実行委員会】

年１回程度 開催予定

※各事業の内容は，今後変更となる可能性があります。

年１回程度 開催予定

年１回程度 開催予定

年１回程度 開催予定

図表１７

12

年１回程度 開催予定

伏見町周辺エリアのロードマップ

Ⅲ エリアビジョン◆駅前広場機能検証◆健康・スポーツ事業（ONEBODY FUKUYAMA）

交通拠点機能や駅前空間の広がり，にぎわい拠点の形成，広場のマネジメント，防災上の役割などに配慮し，駅前広場に必要な交通の結節点としての「交通結節点機能」と都市の玄関口
や人々の交流の場としての「都市の広場機能」を検証する。

「健康改善」や「整える」をテーマに，個人向けのジムで健康に対する知識を身につけてもらうことにより，健康的な暮らしを提供する。

◆レンタサイクル事業
駅前と鞆の浦などの周辺地域の周遊性を上げる自転車ツーリズムに着目し，駅前においてス
ポーツ電動自転車（e-bike）のレンタル事業を展開する。
市民の自転車文化への理解度向上と，ふくやまサイクリングロードの周知，市外からのインバウンド客の獲得を図る。

株式会社ビフクトランスポート・サポート◆土地有効利用事業

ヘルスケア事業部より提供

土地有効利用事業を活用した暫定スキームの例

駅前再生の実現に向けて，土地の取得，長期保有によりエリアのにぎわいを創出し，地権者の合意形成支援などを実施。地区内の老朽化建物・低未利用地の街区再編により，駅前の市街地の更新を図る。

テナント

建物

起業を目指す若手等

処分意向
のある
不動産
土地

建物取得・保有リノベーション事業

賃貸借

賃料

家守会社
ビジョンを共有する地元事業者

賃貸借

地代

UR都市機構ＵＲ都市機構より提供

一般社団法人せとうちPEDAL Lifeより提供

13

Ⅲ エリアビジョン◆ＵＲ都市機構によるコーディ
ネート（伏見町周辺エリアでの取組）◆ リノベーションまちづくり（伏見町周辺エリアと三之丸町周辺エリアでの取組）

ＵＲ都市機構の持つ事業経験・ノウ
ハウをベースに，公的機関としての中立公平性及び調整能力を生かし，市街地整備改善に必要な調査，調整および技術の提供を行う。

ＵＲ都市機構より提供◆OPEN STREET FUKUYAMA
福山市の中心である福山駅前のにぎ
わい創出，回遊性向上に向けた歩道空間を活用した社会実験。「ミチ」をきっかけにした楽しい「マチ」づくりに向け，新たな居場所づくりとして屋
外カフェの常設や定期的なマーケット
開催の実験を実施する。

図表１８◆クリエイティブオフィスのイメージ

14

リノベーションスクール関連事業

Ⅲ エリアビジョン

04 三之丸町周辺エリア
職住混在のスマートでクリエイティブなオフィス街

AREA VISION

エリアマップエリアイメージ
 広域性と拠点性を備えた高次都市機能が集積した備後圏域の玄関口
 路面階の店舗がまちに開かれ，店舗と道路と三之丸公園がつながる良質な歩行空間のあるエリア
 多様な人の交流による新しいシゴトを創出するエリア

取組の方向性三之丸町地区優良建築物等整備事業により，多様な人々が集い憩える都市型公園のような空間を設ける。また，まちに開かれたデザインを取り入れ，周辺エリアとの回遊性を生み出す。
駅から旧キャスパ，RiMへとつながる通りの店舗や道路，三之丸公園の一体的な活用により，歩いて楽しい歩行空間を形成する。
にぎわい創出のため，魅力的なコンテンツを生み出し，市民生活を豊かにする「ふくやまの未来を育てる場」，「新しい民間事業者のチャレンジの場」としてRiMを再生する。

図表１９

関連事業のロードマップ
事業名

柱-戦略-取組

関係者

三之丸町周辺エリアマップ

2020年度

2021年度

2022年度

2023年度

2024年度～2029年度

機能検証

基本方針検討基本方針策定基本計画策定都市計画決定の変更

施行

New
２ ３ ４
ⅲ ⅰ ⅳ

1

６
ⅲ

7

３ ４
５ ６
ⅳ ⅳ

7

5

公
共

民
間

公
共

民
間

三之丸町地区優良建築物等整備
事業

公
共

民
間

公園等利活用促進事業

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

駅前広場機能検証（再掲）【福山駅前再生推進部・都市部・土木部】

New
１

2

ＲｉＭ再生事業P17参照【福山駅前再生推進室・経済総務課】

１ ２ ３ ４ ５ ６ ７ⅵ ⅵ ⅳ ⅴ ⅳ ⅰ ⅰ

1

1

1

２ ３ ４ ５ ６ⅳ ⅲ ⅴ ⅳ ⅰ

7

【福山駅前再生推進室・民間事業者】

２ ３ ４ ５ ６ ７ⅳ ⅲ ⅵ ⅳ ⅰ ⅱ
２
ⅳ

3

４
５ ６
ⅵ

【民間事業者】

7

除却工事【福山駅前等歩道空間活用社会実験実行委員会】

駅前交番移設【広島県警察】オープン

年１箇所程度 実施予定

年１回程度 開催予定

OPEN STREET FUKUYAMA（再掲）

建築工事

年１回程度 開催予定

年１回程度 開催予定

年１回程度 開催予定

年１回程度 開催予定

年１回程度 開催予定

検討中

※各事業の内容は，今後変更となる可能性があります。

図表２０

15

三之丸町周辺エリアのロードマップ

Ⅲ エリアビジョン◆三之丸町地区優良建築物等整備事業
公共用通路のイメージ

三之丸町地区（旧キャスパ等跡地）において，官民が連携して，福山市の玄関口にふさわしい魅力とにぎわいの創出を図り，駅周辺のエリア価値を向上させる。
歩いて楽しい空間づくりの観点から，敷地内に公共用通路を整備し，駅から三之丸町や西町への回遊性を生み出す。

事業のコンセプト

福山の未来を予感させる場
今までにない交流の場
エリアの価値を高めるきっかけの場
完成イメージ

施行者より提供

三之丸町地区優良建築物等整備事業の完成後，南側から見たイメージ

２０１９年４月 施行者発表資料より

UR都市機構より提供※現時点のイメージであるため，変更となる可能性があります。

16

Ⅲ エリアビジョン◆RiM再生事業◆公園等利活用促進事業（三之丸町周辺エリアでの取組）

福山駅前再生に向けたRiM再生の方針

人の豊かな生活にとって重要な公園を活用し，駅周辺のエリア価値を高める。さらに，公園の運営を通し，公共空間を活用して利潤を生み出す仕組みづくりや自立したエリアマネジメン
トを行う組織体の創起を促す。

再生の視点① スピード再生

公園の風景（三之丸公園）

伏見町のリノベーションや旧キャスパの再生など駅前再生が着実に動き始めている中，RiMの閉館によりこの動きを止めてしまうことは駅前のエリア価値に影響を与えるため，早期の再生をめざす。

② 最小のコストによるにぎわいの創出
少ない投資で質の高い市民サービスを提供していくことが重要。そのため，エリア価値を高めるコンテンツを精査し，最小の経費で最大の効果が上がるよう取り組む。

③ 福山の未来を育てる場
未来の中心市街地のにぎわい創出のため魅力的なコンテンツを生み出し，市民生活を豊かにする「ふくやまの未来を育てる場」，「新しい民間事業者のチャレンジの場」を創り出す。

before④ 段階的な再生
RiM周辺のエリア価値を高めていく取組を「スピード再生」により，切れ目なくスタートさせる。まずは，賑わい創出に重要な路面階（1階部分）を活用し，その後，まちづくりの進捗を見極めながら次の展開の検討に入る。次の展開として，「リノベーション（フロアの更なる利用）」「解体・新築（ニーズに合った新築）」などの選択肢が生まれる。

事業ストラクチャー⑤ 市民の意見を聴き，議論を見える化

地元
住民

投資
連携

使用許可申請スケジュール

福
山
駅
前
デ
ザ
イ
ン
会
議
の
開
催

エリアマネジメント

公園
道路

福山駅前デザイン会議の場などを通じ，市民に分かりやすく説明するとともに，必要に応じて意見を聴く機会を設ける。

・
商
業
施
設
の
営
業
終
了

after

・・
商公
業共
施施
設設
のの
退移
去転
完完
了了

点検

将来に向けた再生事業の構築

選

1.建物リノベーション

択

2.建物解体・新築

肢

3.その他

行政

連携

連携

対価

市民

サービス提供１階部分を活用し，最小のコストでのリノベーション
によるスピード再生

アイデアの募集

2020年8月末

事業者

使用料

設計・工事
民間事業者の募集

使用許可

図表２１

地元
商店街

公園等利活用促進事業のストラクチャー◆駅前交番移設

2021年4月

駅前が市内外から訪れる人に安心して過ごせるような空間となるよう，交番の位置の分かり
やすさや道路交通，駐車スペース等の視点から駅南西側での候補地を検討する。

17

Ⅲ エリアビジョン

05 中央公園周辺エリア
多様な知識や文化が融合する学びの拠点

AREA VISION

エリアマップエリアイメージ 中央公園の緑の空間が育む豊かな日常風景のあるエリア
 中央図書館が持つ学びと活動を通した多世代の交流拠点
 中央公園と中央図書館からにじみ出る居心地の良さとにぎわいが感じられる通り

取組の方向性中央公園Park-PFI事業により，地域の商店街などと連携し，子どもから大人までが学
び，活動する場として，日常の暮らしをより豊かにする公園を形成する。
図書館をビジネスや地域課題の解決の支援などを行う人や情報の交流の場とする。
中央公園と中央図書館の相乗効果が生み出す居心地の良さと，霞通りの活性化により，
霞通りや久松通りなどへの回遊性を生み出す。

図表２２

中央公園周辺エリアマップ

関連事業のロードマップ
柱-戦略-取組

事業名

関係者

New
1

２ ３ ４ ５ ６ⅳ ⅳ ⅳ ⅳ ⅰ

7

中央公園Park-PFI事業

公
共

民
間

公
共

民
間

2020年度
整備工事

2021年度

2022年度

2023年度

2024年度～2029年度

供用開始【公園緑地課・民間事業者】

１ ２
ⅱ ⅵ

3

4

５
ⅱ

6

7

市民の学び支援サービス（子育て，ビジネス，教育などの分野，電子
図書貸出サービス試行導入）【中央図書館】

支援サービス実施
電子図書貸出サービス試行期間※各事業の内容は，今後変更となる可能性があります。

図表２３

18

中央公園周辺エリアのロードマップ

Ⅲ エリアビジョン◆中央公園Park-PFI事業◆市民の学び支援サービス

中央公園へのPark-PFI導入により，民間事業者のノウハウを活用した公園施設の設置，維持管理により，公園と図書館の利用者の利便性を向上させ，新たな公園の使い方による，にぎわいを創出する。

市民が日常生活を豊かに送るために必要な資料や情報を提供し，学びを支援する（子育て，ビジネス，教育などの分野）。
多様化するニーズや外国語資料の充実を図るため，電子図書貸出サービスを試行導入する。

19

Ⅲ エリアビジョン

06 各エリアの関連事業（全体図）

図表２４

20

各エリアの関連事業（全体図）

Ⅲ エリアビジョン

07 ４つのエリアに共通して行われる事業と周辺地域と連携して行われる事業
駅前再生に資する事業のうち，「４つのエリアに共通して行われる事業」と「駅前と周辺地域が連携して行われる事業」を示します。

４つのエリアに共通して行われる事業柱-戦略-取組
1

２
ⅵ

3

４
ⅰ

5

事業名

事業内容

6

New
特定用途誘導地区の指定に向け7た調査・検討6New
駐車場配置適正化区域の指定に7向けた調査・検討

6

７
ⅱ【都市計画課】

1

２ ３
ⅳ ⅱ

1

２ ３ ４
ⅵ ⅳ ⅳ

4

5

【都市計画課】

5

New
屋外広告物の誘導による景観形
成【土木管理課】

1

２ ３
ⅵ ⅴ

4

5

６
ⅲ

7

New
喫煙禁止区域の指定による分煙空間の創出事業【廃棄物対策課・健康推進課】

１ ２ ３ ４ ５ ６ⅴ ⅴ ⅵ ⅱ ⅰ ⅳ

7

リノベーションまちづくり【福山駅前再生推進室・産業振興課】

1

２ ３ ４
ⅳ ⅰ ⅵ

1

２ ３ ４ ５ ６ⅳ ⅲ ⅴ ⅳ ⅰ

1

４ ５ ６
２ ３
ⅴ ⅰ ⅲ

5

6

7

道路利活用促進事業【福山駅前再生推進室】

敷地内に駐車場を設けない建築物等で，店舗や診療所等の誘導施設を併設したものの容積率の緩和を行う区域等の指定に向けた調査・検討を行う。
歩いて暮らせるまちの実現に向け，駐車場の配置を適正化する区域等の指定に向けた調査・検討を
行う。

関係者

2020年度

2021年度

2022年度

調査・検討

地区の決定手続き

効力発生

調査・検討

区域の決定手続き

効力発生

2023年度

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

・案内看板設置・路面標示
・喫煙所設置検討・情報発信・啓発
運用開始

公
共

民
間

・リノベーションまちづくり講習会等の開催
・エリアプロデュース&マネジメント講座の開催
・都市再生推進法人化の支援

公
共

民
間

企画・実施・検証

P17参照

公
共

民
間

年１箇所程度 実施予定

街区や通り毎に屋外広告物について，地元のコンセンサスを得ながら良好な景観形成を誘導する。
喫煙禁止区域の指定により，たばこのポイ捨てや受動喫煙を抑止し，福山駅周辺に快適に過ごせる空間を創出する。
リノベーションまちづくりを行う人材の育成と都市再生推進法人やまちづくり会社の組織づくりに向けた支援を行う。
歩行者の回遊性を生み出すため，交通機能の検討をするなど，歩行者に優しい歩行空間の創出に必要な調査を行う。

～2029年度

2024年度～2029年度

街区や通り毎の景観形成に対する機運の醸成，誘導

・福山駅前アクション会議の開催

7

公園等利活用促進事業（再掲）7

ＵＲ都市機構によるコーディ
ネート（再掲）

P14参照

公
共

民
間

実施

福山ビジネスサポートセンター
Fuku-Biz事業

専門家によるビジネスコンサルを通し，売上向上・創業支援に重点を置き，事業者の「稼ぐ力」
を高める。

公
共

民
間

経営相談

ばらのまち福山PR活動事業

ばらのまち福山PR大使「ニコライ バーグマン」監修による福山駅アートプロジェクトやローズロードの整備など，
ばらのまち福山のPR活動に取り組む。

公
共

民
間

駅周辺に滞在する住民等への情報提供や一時滞在が可能な場所の確保等に努める。

公
共

民
間

【福山駅前再生推進室・民間事業者】

2024年度【ＵＲ都市機構】

１
ⅱ

2

3

４
ⅳ

5

6

7

【産業振興課】

1

２ ３ ４
ⅳ ⅲ ⅵ

5

6

７
ⅰ

【協働のまちづくり課】

1

２ ３ ４

5

６
７
ⅲ

災害時の帰宅困難者等への対応【危機管理防災課】

福山駅アートプロジェクトの実施

ばらのまち福山ＰＲ活動

情報提供，一時滞在が可能な場所の確保

周辺地域と連携して行われる事業柱-戦略-取組
1

2

3

４
ⅴ

5

6

事業名
７
ⅲ

事業内容

観光プロモーション事業【観光課】

関西シニア層をメインターゲットに，Webプロ
モーション等を展開し，来訪意欲を高める。

関係者
公
共

21

民
間

2020年度

2021年度

2022年度

2023年度情報発信Ⅲ エリアビジョン
柱-戦略-取組
1

1

1

1

2

2

2

2

3

４
ⅴ

3

４
ⅴ

3

3

4

4

5

5

5

5

事業名

事業内容
米・仏・豪へ親和性が高い福山市の観光資源を最適なプロモーションツールを活用し情報発信する。

6

７ⅱ

外国人観光客への魅力発信事業

6

７ⅰ

日本遺産鞆の浦魅力発信推進事
業

6

７
ⅱ

びんご圏域総合プロモーション事業

７ⅰ

備後圏域プロモーション事業（連携中枢都市圏推進事業）

6【観光課・経済総務課】【文化振興課】【観光課】【企画政策課】

1

2

１ ２
ⅱ ⅱ

3

3

4

5

6

4

5

6

4

５
ⅳ

6

４
ⅵ

5

6

４
ⅵ

5

４
ⅵ

5

７
ⅲ

滞在時間延長（ナイトタイムエ
コノミー）事業7

ワーケーションふくやま（ワーケーション推進事業）【経済総務課】【企画政策課】

１
ⅳ

2

1

2

1

1

2

2

3

3

3

3

7

経営者意識改革支援【企画政策課・産業振興課】

6

6

７
ⅰ

都市ブランド戦略推進事業

７ⅰ

水産物ブランド化推進事業

７ⅰ

デニムプロジェクト【情報発信課】【農林水産課】【産業振興課】

関係者
公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

公
共

民
間

デニム産地の認知度向上やデニムの魅力向上に向けた情報発信やイベントを実施する。

公
共

民
間

日本遺産に認定された鞆の浦の文化財や伝統文化を活用することで，地域の活性化や国内外への情報発信，観光振興を図る。
備後圏域を周遊するツアーのプロモーションを継続するとともに，新たな観光コンテンツを開発し，広域観光の促進を図る。
備後圏域の魅力や企業で働く若手社員の情報などをWebサイトで情報発信することで，圏域外に進学や就職した若者のＵターン等を促す。
夜間のイベントについて，県内のインバウンド向けSNSを通じて，情報発信を行う。
首都圏等の人材・企業に福山市で働く・暮らすことの魅力を体験する機会を提供し，その後の移住や首都圏人材・企業の誘致につなげる。
働き方改革の模範となる企業を創出し，市内企業に取組を波及させるため，企業経営者に対するセ
ミナーを開催する。
福山で生み出される創造性あふれる産品・サービ
スや素材・技術，取組・活動などを「福山ブランド」として発信する。
備後圏域の沿岸４市で水揚げされた水産物の消費拡大・流通促進等を図るため，魅力発信，認知度向上，魚食普及等の取組を推進する。

１
ⅰ

2

3

４ ５
ⅱ ⅱ

6

7

スポーツアカデミー（スポーツ
施策推進にかかるプロジェクト【スポーツ振興課】
事業）

スポーツビジネスとのマッチングにより，新たなシゴトの創出と雇用を生み，スポーツ業界の裾野
を広げる。

公
共

民
間

1

2

3

４
ⅴ

5

6

７
ⅱ

大会・プロスポーツ等誘致及び賑わい関係事業

観るスポーツの誘致やスポーツイベントを開催し，スポーツ機運を高める。

公
共

民
間

4

5

７
ⅱ

ばらのまち福山国際音楽祭事業

ばらのまち福山から国際色豊かな演奏家たちによる個性豊かな音楽祭を開催する。

公
共

民
間

７
ⅰ

世界バラ会議福山大会の開催事
業

公
共

民
間

7

福山・笠岡地域公共交通網形成
計画

公
共

民
間

公
共

民
間

1

２
ⅱ

3

3

4

5

6

1

2

6

1

２
３ ４ ５ ６ⅰ【スポーツ振興課】【文化振興課】【協働のまちづくり課】【都市交通課】

1

2

３ ４
ⅳ ⅴ

5

6

７
ⅱ

サイクリングロード整備・誘客事業【都市交通課・観光課・スポーツ振興課】

世界バラ会議福山大会開催のための実施計画策定
や大会周知のための効果的なPR活動，機運醸成に取り組む。
福山市，笠岡市が連携してまちづくりと連携した
持続可能な地域公共交通網の形成に向けた方針及び事業内容等を示す。
ルート案内看板の設置や路面標示等を行い，自転車を利用しやすい環境を整備し，市外からのサイ
クリストを呼び込む。

2020年度

2021年度
情報発信2022年度

2023年度

2024年度～2029年度

継続の検討

情報発信

プロモーション実施

企業や社員の取材やインターンシップ情報を充実させる

情報発信

継続の検討

体験者誘致に向けたプロモーションの実施

継続の検討

セミナーの開催

継続の検討

都市ブランド戦略の推進

・イベントブースの出店
・備後フィッシュの食べられる店認定事業
・第3回備後フィッシュ「グルメキャンペーン」
・第5回備後フィッシュフェス

ブランド化推進事業の継続

民間企業と連携して実施

スポーツアカデミーの実施

誘致活動

企画策定・音楽祭の実施

実施計画書策定

実施計画書策定

ボランティア募集・育成

計画の見直しボランティア育成・参加登録開始
プレイベント開催 他

世界バラ会議福山大会（5月）（仮称）RoseExpo開催
ばら制定都市会議開催

事業の実施

案内看板設置・路面標示 運用開始

※各事業の内容は，今後変更となる可能性があります。

組立場設置検討

組立場設置

図表２５

22

運用開始

４つのエリアに共通して行われる事業と周辺地域と連携して行われる事業

Ⅳ ウォーカブルエリア

01 拠点とウォーカブルエリアの設定
まちづくりの核である福山城及び中央公園・中央図書館と福山駅，RiM，旧キャスパ等跡地，伏見町の６箇所を人が集まる拠点として設定します。また，拠点周辺や拠点間をつなぐ主要な通りを含む範囲を居心地が良く歩きたくなる区域（ウォーカブルエリア）として設定します。

※主要な通りの道路端から概ね３０ｍの区域，かつ，商業地域で建築物の容積率が５００％以上の区域の一部をウォーカブルエリアとして設定
図表２６

23

福山駅周辺のウォーカブルエリア

Ⅳ ウォーカブルエリア

02 ウォーカブルの方向性
新たな価値の創造や様々な地域課題の解決に対応するため，コンパクト・プラス・ネット
ワーク等の都市再生の取組を更に進化させ，公共空間等の修復・改変による「居心地が良く歩
きたくなる」まちなかの創出と市内外の多様な人々が出会い・交流する，新たなまちづくりが求められています。道路や広場，公園などの公共空間をより若者や子育て世代などの家族，ビジネスパーソン，高齢者などの人が安心して歩ける空間として充実させることにより，ウォー
カブルな駅周辺へと転換を図ります。

３．車両動線の設定軸となる車両動線を設定します。

03 ウォーカブルな駅周辺の実現プロセス
次のようなプロセスでウォーカブルな駅周辺を実現します。

１．拠点の設定
まちづくりの核である福山城や中央公園・中央図書館や駅周辺の徒歩圏内にある施設などを人が集まる拠点として設定します。

４．駐車場の誘導・集約化
周縁部等に駐車場を誘導・集約化すること
で，ウォーカブルエリア内への車両の進入を抑制します。

２．歩行者動線とウォーカブルエリアの設定
拠点間 をつな ぐ歩行 者動線を 含む範囲 を
ウォーカブルエリアとして設定します。

５．ウォーカブルな駅周辺の実現
ウォーカブルエリア内において，コンテンツの創出と公共空間の活用が行われ，車でも来やすく歩いて楽しい空間を創出します。

図表２７

24

ウォーカブルな駅周辺の実現プロセス

Ⅳ ウォーカブルエリア

04 福山駅周辺の整備イメージ
設定したウォーカブルエリアの内，最初の１０年間で優先的に投資などを行うエリア

５年後（２０２０年度～２０２４年度）※今後，調査・検討をしていく中で変更となる可能性があります。

25

図表２８

福山駅周辺の整備イメージ（５年後）

Ⅳ ウォーカブルエリア

１０年後（２０２５年度～２０２９年度）※今後，調査・検討をしていく中で変更となる可能性があります。

図表２９

26

福山駅周辺の整備イメージ（１０年後）

Ⅳ ウォーカブルエリア
２０年後（２０３０年度～２０３９年度）
次の１０年間で残りのエリアに投資を行う事で，歩行者動線を強化し，各エリア間の回遊性を高めます。

※今後，調査・検討をしていく中で変更となる可能性があります。

図表３０

27

福山駅周辺の整備イメージ（２０年後）

Ⅳ ウォーカブルエリア

05 主要な歩行者・車両動線のイメージ※今後，調査・検討をしていく中で変更となる可能性があります。

図表３１

28

主要な歩行者・車両動線のイメージ

Ⅳ ウォーカブルエリア

06 駐車場が集積している場所

図表３２

29

駐車場が集積している場所

Ⅳ ウォーカブルエリア

07 歩行空間のイメージ
路面階の店舗が通りに向けて開かれ，道路と公園が複合利用される歩行空間のイメージを示します。

※今後，調査・検討をしていく中で変更となる可能性があります。

図表３３

30

歩行空間のイメージ

Ⅳ ウォーカブルエリア

08 交差点のイメージ
交差点の公共空間と路面階を複合利用することによって，交差点により分断されたエリアをつなぐイメージを示します。

※今後，調査・検討をしていく中で変更となる可能性があります。

図表３４

31

交差点のイメージ

参考資料

32

関連事業の成果指標
事業名

成果指標

当初現況値（年度）

福山城天守他耐震改修工事，展示リ
ニューアル

1.福山城等の利用者数
2.福山市が力を入れている取組や地域資源の市民の認知度
3.福山市に関する事柄で首都圏在住者が知っているもの
出典：福山市情報発信に係るインターネット調査【文化振興課】

三之丸町地区優良建築物等整備事業

当初目標（年度）

最終目標（年度）①99,473人（2018年度）②40.7％（2018年度）③15.0％（2018年度）－①120,000人（2022年9月～2023年3月分）②90％（2022年度）③40％（2022年度）

三之丸町内における流動客数（平日）22,999人/日（休日）28,721人/日（2017年度）－（平日）31,500人/日（休日）36,000人/日（2023年度）

中央公園での一般参加可能イベント数

10件（2018年度）－

15件（2021年度）

都市再生推進法人の指定件数（累計）0件（2019年度）－

4件（2024年度）

流動客数（観測地点：駅前交番北側）（平日）869人/日（休日）717人/日（2014年度）－（平日）950人/日（休日）800人/日（2021年度）

公共空間の活用件数（累計）1件（2019年度）

公共交通機関利用者数

1,951万人（2015年度）【民間事業者】

中央公園Park-PFI事業【公園緑地課・民間事業者】

リノベーションまちづくり【福山駅前再生推進室・産業振興課】

道路利活用促進事業【福山駅前再生推進室】

公園等利活用促進事業

2件（2020年度）

5件（2023年度）【福山駅前再生推進室】

福山・笠岡地域公共交通網形成計画－

1,951万人（2021年度）
※現状維持

－

10.5㎞（2020年度）【都市交通課】

サイクリングロード整備・誘客事業

サイクリングロード整備延長－【都市交通課・観光課・スポーツ振興課】

ばらのまち福山PR活動事業

首都圏における「ばらのまちづくり」の認知状況
出典：福山市情報発信に係るインターネット調査

3.1％（2017年度）【協働のまちづくり課】※各事業の成果指標は，今後変更となる可能性があります。

33

12％（2020年度）

20％（2024年度）

福山駅前デザイン会議の開催経過

2018

2019

2020

第１回 福山駅前デザイン会議

日時：２０１８年（平成３０年）５月２１日（月曜日）

第２回 福山駅前デザイン会議

日時：２０１８年（平成３０年）８月２０日（月曜日）
議題：福山駅周辺の公共空間の近未来について～その課題と活用法～

第３回 福山駅前デザイン会議

日時：２０１９年（平成３１年）１月２４日（木曜日）
議題：（仮称）デザイン計画の骨子（案）について

第４回 福山駅前デザイン会議

日時：２０１９年（令和元年）６月１０日（月曜日）
議題：エリア価値を高める民間プロジェクトと公民連携プロジェクトについて

第５回 福山駅前デザイン会議

日時：２０１９年（令和元年）９月２６日（木曜日）
議題：官民連携で福山駅前を歩いて楽しいまちなかに変える

第６回 福山駅前デザイン会議

日時：２０２０年（令和２年）２月１３日（木曜日）
議題：福山駅周辺デザイン計画（案）について
福山駅前再生に向けたRiM再生手法の基本的な考え方（案）について

パブリックコメント

期間：２０２０年（令和２年）２月１８日（火曜日）から
２０２０年（令和２年）３月１９日（木曜日）まで

福山駅周辺デザイン計画 策定・公表

34福山駅前デザイン会議構成員名簿

座長

清水義次（株式会社アフタヌーンソサエティ代表取締役）
明石卓巳（株式会社レイデックス代表取締役）

福山駅前再生アドバイザー

岡崎正信（オガールプラザ株式会社代表取締役）
西村 浩（株式会社ワークヴィジョンズ 代表取締役）

大学

渡邉一成（福山市立大学都市経営学部教授）
建設局長
建設局参事
市長公室長
企画財政局企画政策部長
総務局総務部長

市

経済環境局経済部長
経済環境局文化観光振興部長
保健福祉局福祉部長
市民局まちづくり推進部長
建設局土木部長
建設局都市部長
建設局福山駅前再生推進部長
広島県
広島県福山東警察署
独立行政法人都市再生機構

関係機関

株式会社ＣＡＰ
シャープ株式会社
西日本旅客鉄道株式会社
福山商工会議所

ハンズオン支援国土交通省
福山駅周辺デザイン計画策定時点

35

用語解説
ウォーカブルエリア

多様な人々が集い，交流し，滞在する「居心地が良く歩きたくな
る」まちなかの形成をめざす区域（国土交通省）

１

行政と民間が連携し，それぞれの視点から新鮮な情報を常に発信できる仕組みＩＣＴ，ＩｏＴ，
ＡＩ

Information and Communication Technology（情報通信技術），Internet of Things（モノのインターネット），Artificial
Intelligence（人工知能）の略

エリアプロデュース

特定の地域において，連鎖的に発生したプロジェクトを一つのビジョンに沿って統合的に動かしていくこと

エリアマネジメント

特定の地域において，住民・事業者・地権者などが連携してオー
プンカフェやイベント，プロモーション活動などを行うことにより，その地域全体の価値を効率的に維持・向上させる民間の主体的な取組のことグリーンスローモ
ビリティ

電動で時速20㎞未満で公道を走る事が可能な４人乗り以上のパ
ブリックモビリティのこと（国土交通省）

Park-PFI

飲食店，売店等の公園利用者の利便の向上に資する公募対象公園
施設の設置と，当該施設から生ずる収益を活用してその周辺の園路，広場等の一般の公園利用者が利用できる特定公園施設の整備・改修等を一体的に行う者を，公募により選定する「公募設置管理制度」のこと（「都市公園の質の向上に向けたＰａｒｋ－Ｐ
ＦＩ活用ガイドライン」2017年 国土交通省）

まち宿

まちを一つの宿と見立て宿泊施設と地域の日常をネットワークさせ，まちぐるみで宿泊客をもてなすことで地域価値を向上していく事業のこと（一般社団法人日本まちやど協会）

８

エリア価値

敷地単位の価値ではなく，一定のエリアを対象として捉えた価値
のこと
９

２

コンテンツ

まちを構成する人や産業のこと

１０

３

コンパクト・プラス・ネットワーク
４

都市のスポンジ化
５

ＱＯＬ

生活サービス機能と居住が集約したコンパクトなまちと，それらを利便性の高い公共交通で相互に結んだ，多極ネットワーク型のコンパクトシティ及びその実現を志向する政策のこと（国土交通省）

１１

都市の内部において，空き地，空き家等の低未利用の空間が，小さな敷地単位で時間的・空間的にランダムに，相当程度の分量で発生する現象のこと（「都市計画基本問題小委員会中間とりまとめ概要」2017年 国土交通省）

１２

Quality of Lifeの略。生活の質
１３６

高次都市機能７

地域インフォメー
ションデザイン

日常生活を営む圏域を超えて広域的に影響を及ぼし，地域の自立的発展に資する都市機能のこと（「備後圏域の整備，開発及び保全の方針」2011年広島県）

１４

36

１

福山駅周辺デザイン計画

発行日：２０２０年（令和２年）３月

発

行：福山市 建設局 福山駅前再生推進部 福山駅前再生推進室〒720‐8501 福山市東桜町３番５号
電話：084‐928‐1094
FAX：084‐928‐1735
URL：http://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/＜図表について＞
・次の図表は，国土地理院の基盤地図情報をもとに編集・加工して作成しています。
図表8・9・11・12・16・18・19・22・24・26・28・29・30・31・32