令和元年度事業報告
令和元年度は、１０月に実施された消費税増税による住宅需要の落ち込みは、国の政策として実施された住宅ローン減税の控除期間の延長や一定の性能を満たす住宅を対象とした新たなポイント制度の創設などにより大きな混乱もなく実施されました。
しかしながら１２月頃から中国湖北省武漢市で発生したとみられる「新型コロナウ
イルス感染症」が世界的に猛威を振るい、日本でも緊急事態宣言が発令される事態となりました。引き続き警戒態勢を維持するものの緊急事態宣言は解除されましたが、新型コロナウイルスの収束の目途が立たない先行き不透明な状況は続くものと思われます。
そして、緊急事態宣言により人々の考え方の変化から、新しい生活様式やテレワークといった働き方などが生まれ、以前とは違う社会生活に変わっています。
このような中、当協議会は関係機関と連携し、公正競争規約の適正な運用などにより不動産広告に対する信頼の向上及び不動産取引の公正化を図ってまいりました。
当協議会の令和元年度の特記すべき事業概略は以下の通りです。
１．不動産広告の紙媒体による広告は分譲マンションの販売が多く、昨年度より増加し、併せてインターネットによる広告も増加しました。そのため、インターネット関連での措置（指導）が多くありました。措置（指導）件数は３８件で前年度の３４件から４件増加しました。インターネット関連の違反では、匿名者から会員事業者のホームページやポータルサイトに「おとり広告」とみなされる広告があるとの申告案件が寄せられ、事実確認をした上で「おとり広告」と判断した１９件を措置しました。
２．広告相談件数は当協議会の事務所を訪れての相談、電話、ファックス、メール相談も含め、３１２件でした。前年度は３０４件でしたので、昨年度より８件増加しました。
３．研修活動については、令和元年１０月９日に賛助会員を対象とした研修会を開催し、１６社２０名が参加者しました。また、ピタットハウスネットワークの研修会に講師を派遣し、表示規約・景品規約などの啓蒙活動を行いました。
積み残している課題もありますが、今後とも行政との連携や不動産公正取引協議会連合会と連絡を密にして対応します。
以下事業活動について報告いたします。
１．北海道不動産公正取引協議会 総会・団体長会議・三役会・委員会等の開催（１）定時総会の開催
日 時
令和元年６月２４日(月)午後４時３０分より
場 所
札幌第一ホテル ２階「くるみ」
札幌市中央区南７条西１丁目

議題①平成３０年度事業報告について②平成３０年度収支決算について③役員(理事)補充の選任について
出席者（公社）全日本不動産協会北海道本部（一社）北海道住宅都市開発協会、（一社）不動産流通経営協会北海道支部、理事・監事（２）理事会の開催【第１回】
日 時
令和元年６月２４日(月)午後４時３０分より
場 所
札幌第一ホテル２階「くるみ」
札幌市中央区南 7 条西１丁目
議 題[報告事項]①賛助会員の入会について②令和元年度定時総会の運営について[審議事項]①平成３０年度事業報告について②平成３０年度収支決算について（監査報告）③役員(理事)の補充選任について
出席者
理事・監事
【第２回】
日 時
令和元年６月２４日(月)午後４時５０分より
場 所
札幌第一ホテル２階「くるみ」
札幌市中央区南 7 条西１丁目
議 題[審議事項]①副会長の選任について（副会長挨拶）②専門委員会委員及び調査員の補充選任について
出席者
理事・監事
【第３回】
日 時
令和元年１２月１２日(木)午後２時３０分より
場 所
北海道不動産会館 ５階大会議室
札幌市中央区北１条西１７丁目１－５２
議 題[報告事項]①令和元年度事業執行状況及び予算執行状況について[審議事項]①会長（代表理事）の選任についてについて
出席者
理事・監事
【第４回】
日 時
令和２年３月２６日(火)午後３時００分より
場 所
北海道不動産会館 ５階大会議室
札幌市中央区北１条西１７丁目１－５２
議 題[審議事項]①職員給与規定の改定について②職員給与の昇給について③調査員数の改定について④令和２年度年事業計画（案）について⑤令和元年度収支決算見込み及び令和２年度収支予算案について

出席者⑥定時総会の日程について
理事・監事（３）団体長会議の開催
【第１回】
日 時
令和元年６月２４日(月)午後４時４０分より
場 所
札幌第一ホテル２階「ときわ」札幌市中央区南 7 条西１丁目
議 題[審議事項]①副会長の選出について②専門委員会委員及び調査員の補充選任について
出席者（公社）全日本不動産協会北海道本部横山本部長、（一社）北海道
住宅都市開発協会高山理事長、（一社）不動産流通経営協会北海道支部江川支部長
【第２回】
日 時
令和元年１１月２９日(金)午前１１時００分より
場 所
北海道不動産会館３階公取協事務所
札幌市中央区北１条西１７丁目１－５２
議 題[審議事項]①会長の選出について②令和元年度事業執行状況及び予算執行状況について
出席者（公社）北海道宅地建物取引業協会吉田会長、（公社）全日本不動産協会北海道本部横山本部長、（一社）北海道住宅都市開発協会高山理事長、（一社）不動産流通経営協会北海道支部江川支部長（４）三役会の開催【第１回】
日 時
令和元年６月７日(金)午後２時００分より
場 所
北海道不動産会館３階「会議室」
札幌市中央区北１条西１７丁目１－５２
議 題①賛助会員の入会について②平成３０年度事業報告及び決算について③役員（理事）の補充選任について④専門委員会・及び調査員の補充選任について⑤第１回理事会・定時総会・団体長会議・第２回理事会の議案書
及び進行手順について
出席者
横山副会長、高山副会長、森尾総務委員長、池谷総務副委員長
江川不動産流通経営協会北海道支部長
【第２回】
日 時
令和２年３月９日(月)午前１０時３０分より
場 所
北海道不動産会館３階「会議室」
札幌市中央区北１条西１７丁目１－５２
議 題①職員給与規定の改定について②調査員数の改定について③令和２年度年事業計画（案）について④令和元年度収支決算見込み及び令和２年度収支予算案について⑤第４回理事会の日程について

出席者⑥定時総会の日程について
吉田会長、横山副会長、高山副会長、森尾総務委員
池谷総務副委員長（５）広報委員会の開催
日 時
令和元年１１月７日(木)午前１０時００分より場 所
北海道不動産会館３階 公取協事務所
札幌市中央区北１条西１７丁目１－５２
議 題①広報「公取協 第７６号」の発行について
出席者
藤江広報委員長、金山広報副委員長（６）会計監査会の開催
日 時
平成３１年４月２５日(木)午前１０時００分より
場 所
北海道不動産会館３階「会議室」
札幌市中央区北１条西１７丁目１－５２
議 題①平成３０年度会計監査について
出席者
佐藤監事、加藤監事、小西監事、森尾総務委員長
２.不動産公取協議会連合会通常総会・理事会・幹事会に出席（１）通常総会
日 時
令和元年１１月１日(金)午後３時３０分より
場 所
ホテル日航金沢 ３階「孔雀の間ＢＣ」
金沢市本町２－１５－１
議 題[審議事項]①２０１８年度事業報告承認の件②２０１９年度事業計画の承認の件③景品規約施行規則一部改正の件④第１８回通常総会の幹事協議会の件[報告事項]①各地区不動産公正取引協議会の当面する課題出席者
横山副会長、道塚事務局長（２）理事会【第１回】
日 時
令和元年１１月１日(金)午後３時００分より
場 所
ホテル日航金沢 ３階「孔雀の間Ａ」
金沢市本町２－１５－１
議 題[審議事項]①第１７回通常総会に付議すべき議案について②「おとり広告」の規制概要及びインターネット広告の留意事項[報告事項]①第１７回通常総会及び懇親会の進行
出席者
横山副会長、道塚事務局長（３）幹事会【第１回】
日 時

令和元年７月４日(木)午後２時００分より

場所議

題

出席者
【第２回】
日 時
場 所議

題

出席者

首都圏公正取引協議会 会議室
東京都千代田区麹町 1 丁目６①第１回理事会・通常総会の準備について②規約改正の進捗状況③表示規約及び景品規約の改正について④一般社団法人全国公正取引協議会連合会会費について⑤規約運用上の諸問題及び協議会活動等について⑥ポータルサイト広告適正化部会との意見交換
道塚事務局長、白鳥事務局職員令和元年１０月３１日(木)午後３時００分より
ホテル日航金沢 ３階「孔雀の間Ａ」
金沢市本町２－１５－１①第１７回通常総会上程議案について②理事会・通常総会懇親会のスケジュールについて③「おとり広告」の規制概要及びインターネット広告の留意事項
について④表示規約及び景品規約改正の進捗状況について⑤全国公正取引協議会連合会の会費について⑥事業年度の開始時期の見直しについて⑦次回幹事会の開始時期及び幹事協議会について③規約運用上の諸問題及び協議会活動等について
道塚事務局長

３.研修会の開催（１）賛助会員研修会
日 時
令和元年１０月９日(水)午後２時００分より
場 所
北海道不動産会館５階「大会議室」
札幌市中央区北１条西１７丁目１－５２
科 目
公正競争規約・規則等の解説と相談事例について
講 師
道塚事務局長
出席数
賛助会員
１６社２０名４.研修会への講師派遣（１）ピタットハウスネッワーク株式会社 研修会
日 時
令和元年６月１１日(火)午後２時２０分より
場 所
道民活動センターかでる２．７「１０５０会議室」
札幌市中央区北２条西７丁目
科 目
違反広告とならないために
講 師
道塚事務局長
出席数
フランチャイズ加盟店店長 ２３名

５．相 談 事 業
（１）広告の事前相談業務の拡充
会員事業者、賛助会員等からの広告の制作に係る事前相談等への積極的な対応

を図りました。本年度３１２件の広告の相談業務を行い、公正競争規約違反の未然防止と広告表示の適正化の推進に努めました。
令和元年度における相談の主な内容とその件数は次のとおりです。
①相 談

件数(件)
減

内表示関係

訳
景品関係

１２△６５

１３０６２９２

１４２７９２７３１２

３０４

８２８４２８

今年度

前年度

来所相談

６

電話相談
合計増

※一般消費者からの相談及び関係官庁並びに構成団体からの相談を含む。
②相談の主な内容
相(件)
談

内容

今年度

前年度

広告開始時期、予告広告

３２３９△７建築条件付宅地の表示方法

１２９３１６１１５２０３１８１２２２７２３４２２４１△１９３１２３０４８

価格表示（二重価格表示、値引き表示、消費税等）
特定用語、必要表示事項、品質等優良性強調、インターネットの必要表示事項、入札、アンケート、看板等々
景品類の価格の算定、提供できる景品の上限など景品類の提供やオープン懸賞
そ の他
合計増減

６．広報活動事業（１）広報誌の発行及び配布
広報「公取協 第７６号」を１１月２０日発行し、構成団体を通して会員に配布しました。
７．調査指導普及事業（１）不動産広告の収集及び違反事例の是正指導・措置
不動産広告の適正化を推進し公正な取引を確保するため、新聞等に折り込まれる各種の不動産広告を収集しました。収集した広告物を審査し、違反する行為を行った会員事業者に対しては、指導を主眼とした事務局注意の措置で事案処理を行いました。
令和元年度における広告収集調査件数及び事案処理件数は下記のとおりです。
＜令和元年度広告収集調査件数＞
媒

体

本年度

昨年度増減

新聞記事下広告案内

２，４３９２，３４４９５

新聞折込チラシ

９５４７９９

１５５３，３９３３，１４３２５０合措置内容
事務局注意
注
意警
告厳重注意
違約金課徴合計計＜令和元年度の事案処理件数＞
措 置 事 業 者 数
表示規約 景品規約 本年度計 昨年度計
３７
１３８３４０００００００００００００
３７０１

措置に至った違反の内容は、① 表示の開始時期の制限② 不当な二重価格表示③ 予告広告④ 必要な表示事項の欠落等⑤ おとり表示⑥ 景品表示０３８０３４増減
４００００
４０件（ ０件）
０件（ ２件）０件（ １件）
１８件（２２件）
１９件（ ９件）
１件（ ０件）

８．関係官公庁等との連携強化（１）関係官公庁・団体との連携
不動産広告の適正化及び不動産業における取引の公正を確保するため、消費者庁表示対策課並びに道内の景品表示法・宅建業法所管の官庁をはじめ、不動産公正取引協議会連合会及び一般社団法人全国公正取引協議会連合会との連絡を密にして、業務の円滑な遂行を図りました。
９．賛助会員の拡大（１）賛助会員の入会状況
本年度の賛助会員は株式会社マイナビと株式会社メディアコムの２社が新たに入会しましたが事業の見直しなどから株式会社電通北海道、株式会社ニトリパブリック、株式会社マイナビ、パラシュート株式会社が退会し、賛助会員は２７会員になりました。