建築物省エネ法判定業務規程

日本建物評価機構株式会社

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建築物省エネ法判定業務規程
目次
第１章 総則第１条（趣旨）
第２条（基本方針）
第３条（判定の業務を行う時間及び休日）
第４条（事務所の所在地）
第５条（判定の業務を行う区域）
第６条（判定の業務を行う特定建築物の区分の範囲）
第２章 判定の業務の実施の方法
第７条（建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等）
第８条（建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等の引受け及び契約）第９条（判定の実施方法）
第 10 条（建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等の取下げ）
第 11 条（適合判定通知書の交付等）
第３章 適合性判定員等
第 12 条（適合性判定員の選任）
第 13 条（適合性判定員の解任）
第 14 条（適合性判定員の配置）
第 15 条（適合性判定員の教育）
第 16 条（判定の業務の実施及び管理の体制）
第 17 条（秘密保持義務）
第４章 判定料金等
第 18 条（判定料金の納入）
第 19 条（判定料金を減額するための要件）
第 20 条（判定料金を増額するための要件）
第 21 条（判定料金の返還）
第５章 雑則第 22 条（登録の区域等の掲示）
第 23 条（判定業務規程の公開）
第 24 条（財務諸表等の備付け）
第 25 条（財務諸表等に係る閲覧の請求）第 26 条（帳簿及び書類の保存期間）
第 27 条（帳簿及び書類の保存及び管理の方法）
第 28 条（軽微変更該当証明に係る帳簿の備付け等）
第 29 条（電子情報処理組織に係る情報の保護）
第 30 条（判定の業務に関する公正の確保）
第 31 条（損害賠償保険への加入）
第 32 条（事前相談）
附則2

第１章 総則（趣 旨）
第１条 この判定業務規程（以下「規程」という。）は、日本建物評価機構株式会社（以下「JABO」という。）が、建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成 27 年法律第 53 号。
以下「法」という。）第 15 条第１項に規定する登録建築物エネルギー消費性能判定機関として行う法第 12 条第１項及び第 2 項並びに法第 13 条第 2 項及び第 3 項に規定する建築物エネルギ
ー消費性能適合性判定及び建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則（平成28 年国土交通省令第５号。以下「施行規則」という。）第 11 条に規定する軽微な変更に該当していることを証する書面（以下「軽微変更該当証明書」という。）の交付（以下単に「判定」という。）の業務の実施について、法第 53 条第１項の規定により必要な事項を定めるものである。
（基本方針）
第２条 判定の業務は、法、これに基づく命令及び告示並びにこれらに係る技術的助言によるほか、この規程に基づき、公正かつ適確に実施するものとする。
（判定の業務を行う時間及び休日）
第３条 判定の業務を行う時間は、次項に定める休日を除き、午前 9 時 30 分から午後 4 時 00 分までとする。
２ 判定の業務の休日は、次に掲げる日とする。
(1) 日曜日及び土曜日(2) 国民の祝日に関する法律（昭和 23 年法律第 178 号）に定める国民の祝日(3) 年末年始（期日はその年毎に決定する。）(4) 夏季休暇（期日はその年毎に決定する。）
３ 判定の業務を行う時間及びその休日については、緊急を要する場合その他正当な事由がある
場合又は事前に提出者又は申請者（以下「提出者等」という。）との間において判定の業務を行う日時の調整が図られている場合は、前２項の規定によらないことができる。
（事務所の所在地）
第４条 本社の所在地は、東京都中央区日本橋三丁目８番１６号とする。
（判定の業務を行う区域）
第５条 JBAO の業務区域は日本全域とする。
（判定の業務を行う特定建築物の区分の範囲）
第６条 JBAO は、法第 46 条第 1 項第１号イの(1)から(5)までに定める特定建築物の区分に係る判定の業務を行うものとする。
第２章 判定の業務の実施の方法（建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等）
第７条 建築物エネルギー消費性能確保計画を提出（建築物エネルギー消費性能確保計画を通知する場合を含む。以下同じ。）しようとする者は、JBAO に対し、施行規則第１条第１項に規定する書類を提出しなければならないものとする。
２ 前項の規定にかかわらず、変更後の建築物エネルギー消費性能確保計画を提出しようとする
者は、JBAO に対し、施行規則第２条第１項に規定する書類を提出しなければならないものとする。
３ 軽微変更該当証明書の交付を求めようとする者は、JBAO に対し、別記様式第１による軽微変
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更該当証明申請書の正本及び副本に、それぞれその内容を確認するために必要な書類を添えたものを提出しなければならないものとする。
４ 前３項の規定により提出、通知又は申請される書類（以下「提出書類等」という。）を受けるに当たり、あらかじめ提出者等と協議して定めるところにより、電子情報処理組織（JBAO の使用に係る電子計算機（入出力装置を含む。以下同じ。）と提出者等の使用に係る電子計算機とを電気通信回線で接続した電子情報処理組織をいう。以下同じ。）の使用又は磁気ディスク（これに準ずる方法により一定の事項を確実に記録しておくことができる物を含む。以下同じ。）
によることができる。
５ 第１項及び第２項にかかわらず、建築物エネルギー消費性能確保計画（住宅部分の規模が建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行令（平成 28 年政令第８号。以下「政令」という。）政令で定める規模以上である建築物の新築又は住宅部分の規模が政令で定める規模以上である増築若しくは改築に係るものに限る。以下この条において同じ。）を提出しようとする者は、JBAO に対し、施行規則第１条第４項に規定する書類を、変更の場合においては施行
規則第２条第２項に規定する書類を提出しなければならないものとする。
６ JBAO は、前項の建築物エネルギー消費性能確保計画の提出を受けた場合、当該建築物エネル
ギー消費性能確保計画の写しを遅滞なく所管行政庁へ送付することとする。
（建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等の引受け及び契約）第８条 JBAO は、建築物エネルギー消費性能確保計画の提出又は軽微変更該当証明申請（以下「建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等」という。）があったときは、次の事項を審査し、これを引き受ける。
(1) 提出された建築物エネルギー消費性能確保計画又は軽微変更該当証明申請のあった計画の変更（以下「提出された建築物エネルギー消費性能確保計等」という。）が特定建築行為に係るものであること。
(2) 提出された建築物エネルギー消費性能確保計画等に係る建築物が、第６条に定める判定の業務を行う範囲に該当するものであること。
(3) 提出書類等に形式上の不備がないこと。
(4) 提出書類等に記載すべき事項の記載が不十分でないこと。
(5) 提出書類等に記載された内容に明らかな虚偽がないこと。
２ JBAO は、前項の審査により同項各号に該当しないと認める場合においては、その返却又は補正を求めるものとする。
３ 提出者等が前項の求めに応じない場合又は十分な補正を行わない場合においては、引き受けできない理由を説明し、提出者等に提出書類等を返還する。
４ 第１項により建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等を引き受けた場合には、JBAO は、提出者等と判定に係る契約を締結するものとする。
５ 前項の契約に用いる書面には、少なくとも次に掲げる事項について、明記するものとする。
(1) 提出者等の協力義務に関する事項のうち、提出者等は、JBAO の求めに応じ、判定のために必要な情報を JBAO に提供しなければならないこと。
(2) 判定料金（証明料金を含む。以下同じ。）に関する事項のうち、次に掲げるもの。
(a) 判定料金の額に関すること。
(b) 判定料金の納入期日に関すること。
(c) 判定料金の納入方法に関すること。
(3) 判定の業務の期日に関する事項のうち、次に掲げるもの(a) 適合判定通知書又は軽微変更該当証明書（以下この条において「適合判定通知書等」という。）を交付し、又は適合判定通知書等を交付できない旨を通知する期日（以下この項において「業務期日」という。）に関すること。
(b) 提出者等の非協力、第三者の妨害、天災その他の JBAO に帰することのできない事由により業務期日が遅延する場合には、提出者等と協議の上、業務期日を変更できること。
(4) 契約の解除及び損害賠償に関する事項のうち、次に掲げるもの。
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(a) 適合判定通知書等の交付前までに提出者等の都合により建築物エネルギー消費性能確
保計画を変更する場合においては、当該建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等を取り下げ、別件として再度提出等を行わなければならないものとし、この場合においては、元の判定に係る契約は解除されること。
(b) 提出者等は、適合判定通知書等が交付されるまで、JBAO に書面をもって通知することにより当該契約を解除できること。
(c) 提出者等は、JBAO が行うべき判定の業務が業務期日から遅延し、又は遅延することが明らかであることその他の JBAO に帰すべき事由により当該契約を解除したときは、既に支払った判定料金の返還を請求できるとともに、生じた損害の賠償を請求することができること。
(d) JBAO は、提出者等の必要な協力が得られないこと、判定料金が納入期日までに支払われないことその他の提出者等に帰すべき事由が生じた場合においては、提出者等に書面をもって通知することにより当該契約を解除することができること。
(e) (d)の規定により契約を解除した場合においては、一定額の判定料金の支払いを請求できるとともに、生じた損害の賠償を請求することができること。
(5) JBAO が負う責任に関する事項のうち、次に掲げるもの。
(a) 当該契約が、提出された建築物エネルギー消費性能確保計画等に係る建築物が建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号）その他の法令に適合することについて保証するものではないこと。
(b) 当該契約が、提出された建築物エネルギー消費性能確保計画等に係る建築物に瑕疵がな
いことについて保証するものではないこと。
(c) 提出書類等に虚偽があったことが適合判定通知書等交付後に発覚した場合、当該判定の結果について責任を負わないこと。
（判定の実施方法）
第９条 JBAO は、法、これに基づく命令及び告示並びに判定マニュアルに従い、判定を法第 50 条に規定する適合性判定員に実施させる。
２ 判定の業務に従事する職員のうち適合性判定員以外の者（以下「適合性判定補助員」という。）
は、適合性判定員の指示に従い、建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等の受付、建築物
エネルギー消費性能確保計画の内容の予備審査その他の補助的な業務を行う。
３ 適合性判定員は、判定のために必要と認める場合においては、提出者、申請者又は設計者に対し、必要な書類の閲覧又は提出を求める。
４ JBAO は、提出書類等の記載内容に虚偽があると認められた場合、判定を行えない旨及びその理由を提出者等に通知する。
（建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等の取下げ）
第 10 条 提出者等は、適合判定通知書等の交付前に建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等を取り下げる場合においては、その旨を記載した取下げ届出書を JBAO に提出する。
２ 前項の場合においては、JBAO は、判定の業務を中止し、提出書類等を提出者等に返却する。
（適合判定通知書の交付等）
第 11 条 JBAO は、提出を受けた建築物エネルギー消費性能確保計画が建築物エネルギー消費性
能基準に適合することを判定したときにあっては、建築物エネルギー消費性能確保計画の提出を受けた日から 14 日以内に、適合判定通知書を提出者に交付する。
２ JBAO は、提出を受けた建築物エネルギー消費性能確保計画が建築物エネルギー消費性能基準に適合しないことを判定したときにあっては適合しない旨の通知書を、建築物エネルギー消費性能基準に適合するかどうかを決定することができないときにあっては適合するかどうか決定できない旨の通知書を、建築物エネルギー消費性能確保計画の提出を受けた日から 14 日以内に、提出者にそれぞれ交付する。
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３ JBAO は、第１項及び第２項にかかわらず、建築物エネルギー消費性能確保計画の提出を受けた日から 14 日以内に当該提出者に適合判定通知書を交付することができない次に掲げる合理的な理由があるときは、28 日の範囲内において、その期間を延長することができる。この場合においては、その旨及びその延長する期間並びにその期間を延長する理由を記載した通知書を建築物エネルギー消費性能確保計画の提出を受けた日から 14 日以内に提出者に交付する。
(1) 提出書類に形式上の不備があり、又はこれらに記載すべき事項の記載が不十分であるとき。
(2) 判定に必要な提出者の協力が得られなかったことその他の JBAO の責めに帰すことのできない事由により、判定を行えなかったとき。
(3) 判定料金が納入期日までに納入されていないとき。
(4） 建築物の規模・用途や設計上の特徴その他の判定結果を確定するために時間を要するやむを得ない事情があるとき。
４ JBAO は、軽微変更該当証明申請のあった計画の変更が施行規則第３条（第７条第２項において読み替えて準用する場合を含む。）に規定する軽微な変更（以下単に「軽微な変更」という。）に該当することを確認したときにあっては、速やかに別記様式第２による軽微変更該当証明書を交付する。
５ JBAO は、軽微変更該当証明申請のあった計画の変更が軽微な変更に該当しないことを確認したときにあっては別記様式第３による軽微な変更に該当しない旨の通知書を、軽微な変更に該当するかどうかを決定することができないときにあっては別記様式第４による軽微な変更に該当するかどうか決定できない旨の通知書を、申請者にそれぞれ交付する。
６ 適合判定通知書の交付番号は別表１に、軽微変更該当証明書の交付番号は別表２に定める方法に従う。
７ 適合判定通知書、第２項若しくは第３項の通知書又は軽微変更該当証明書若しくは第５項の通知書（以下「適合判定通知書等」という。）の交付については、あらかじめ提出者等と協議して定めるところにより、電子情報処理組織の使用又は磁気ディスクの交付によることができる。
第３章 適合性判定員等（適合性判定員の選任）
第 12 条 評価部長は、判定の業務を実施させるため、施行規則第 40 条に定める要件を満たす者のうちから、適合性判定員を選任するものとする。
２ 適合性判定員は、職員から選任するほか、職員以外の者に委嘱して選任することができるものとする。
３ 適合性判定員の数は、法第 46 条第 1 項第 1 号に定める数以上となるように毎年度見直しを行うものとする。
（適合性判定員の解任）
第 13 条 評価部長は、適合性判定員が次のいずれかに該当するときは、その適合性判定員を解任するものとする。
(1) 業務違反その他適合性判定員としてふさわしくない行為があったとき。
(2) 心身の故障のため、職務の遂行に堪えられないと認めるとき。
（適合性判定員の配置）
第 14 条 判定の業務を実施するため、適合性判定員を本社に２人以上配置する。
２ 前項の適合性判定員は、公正かつ適確に判定の業務を行わなければならない。
３ JBAO は、建築物エネルギー消費性能確保計画の提出件数が一時的に増加することその他の判定の業務を適切に実施することが困難となった場合にあっては、速やかに、新たな適合性判定員を選任することその他の適切な措置を講ずる。
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（適合性判定員の教育）
第 15 条 適合性判定員の資質の維持向上を図るため、適合性判定員に対し、年 1 回以上、JBAO の行う判定の業務に関する研修を受講させるものとする。
（判定の業務の実施及び管理の体制）
第 16 条 判定の業務に従事する職員を、第 14 条第１項の規定により配置された適合性判定員を含め、本社に２人以上配置する。
２ JBAO は、法第 46 条第 1 項第 3 号に規定する専任の管理者に評価部長を任命する。
３ 専任の管理者は、判定の業務を統括し、判定の業務の適正な実施のため、必要かつ十分な措置を講ずるものとし、全ての適合判定通知書等の交付について責任を有するものとする。
（秘密保持義務）第 17 条 JBAO の役員及びその職員（適合性判定員を含む。）並びにこれらの者であった者は、判定の業務に関して知り得た秘密を漏らし、又は自己の利益のために使用してはならない。
第４章 判定料金等（判定料金の納入）
第 18 条 提出者等は、別表３に定める判定料金を、銀行振込により納入する。ただし、やむを得ない事由がある場合は、別の納入方法によることができる。
２ 前項の納入に要する費用は提出者等の負担とする。
（判定料金を減額するための要件）
第 19 条 判定料金は、次に掲げる場合に減額することができるものとする。
(1) 建築物エネルギー消費性能確保計画の提出とともに、建築基準法第６条の２第１項の確認の申請を行うとき。
(2) 標準設計を用いた複数の建築物に係る建築物エネルギー消費性能確保計画の提出が、一定期間内に見込めるときで、判定の業務が効率的に実施できると JBAO が判断したとき。
(3) あらかじめ JBAO が定める日又は期間内に建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等を行ったとき。
(4) あらかじめ JBAO が指定するソフトウェアを用いて提出書類等を作成し、建築物エネルギ
ー消費性能確保計画の提出等をするとき。
（判定料金を増額するための要件）
第 20 条 判定料金は、複合建築物その他の判定の業務に要する時間が想定している時間を越えるものとして JBAO が判断した場合、増額することができるものとする。
（判定料金の返還）
第 21 条 納入した判定料金は、返還しない。ただし、JBAO の責に帰すべき事由により判定の業務が実施できなかった場合には、この限りでない。
第５章 雑則（登録の区域等の掲示等）
第 22 条 JBAO は、登録の区域その他の事項を、判定の業務を行うすべての事務所において公衆に見やすいように掲示するとともに、インターネット上に開設した JBAO のホームページ（http://www.jbao.co.jp/）において公表するものとする。
（判定業務規程の公開）
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第 23 条 JBAO は、この規程を判定の業務を行うすべての事務所で業務時間内に公衆の閲覧に供するとともに、前条に規定するホームページにおいて公表するものとする。
（財務諸表等の備付け）
第 24 条 JBAO は、毎事業年度経過後 3 月以内に、その事業年度の財産目録、貸借対照表及び損益計算書並びに事業報告書（その作成に代えて電磁的記録（電子的方式、磁気的方式その他の
人の知覚によっては認識することができない方式で作られる記録であって、電子計算機による情報処理の用に供されるものをいう。以下この条及び次条において同じ。）の作成がされている場合における当該電磁的記録を含む。次条において「財務諸表等」という。）を作成し、5 年間事務所に備えて置くものとする。
（財務諸表等に係る閲覧等の請求）
第 25 条 利害関係人は、JBAO の業務時間内は、いつでも、次に掲げる請求をすることができる。
ただし、(2)又は(4)の請求をするには、1 枚につき 550 円（税込）を支払わなければならないものとする。
(1) 財務諸表等が書面をもって作成されているときは、当該書面の閲覧又は謄写の請求(2) 前号の書面の謄本又は抄本の請求(3) 財務諸表等が電磁的記録をもって作成されているときは、当該電磁的記録に記録された事
項を紙面又は出力装置の映像面に表示する方法により表示したものの閲覧又は謄写の請求(4) 前号の電磁的記録に記録された事項を電磁的方法であって次に掲げるもののうち、JBAO が定めるものにより提供することの請求又は当該事項を記載した書面の交付の請求(a) JBAO の使用に係る電子計算機と法第 54 条第 2 項第 4 号に掲げる請求をした者（以下この条において「請求者」という。）の使用に係る電子計算機とを電気通信回線で接続した
電子情報処理組織を使用する方法であって、当該電気通信回線を通じて情報が送信され、請求者の使用に係る電子計算機に備えられたファイルに当該情報が記録されるもの(b) 磁気ディスクをもって調製するファイルに情報を記録したものを請求者に交付する方
法(c) (a)及び（b）に掲げる方法は、請求者がファイルへの記録を出力することによる書面を作成できるものとする。
（帳簿及び書類の保存期間）
第 26 条 帳簿及び書類の保存期間は、次に掲げる文書の種類に応じ、それぞれに掲げるものとする。
(1) 法第 55 条第１項の帳簿 建築物エネルギー消費性能適合性判定の業務の全部を廃止するまで(2) 提出書類、建築物エネルギー消費性能適合性判定に係る契約書その他建築物エネルギー消費性能適合性判定に要した書類 15 年間（帳簿及び書類の保存及び管理の方法）
第 27 条 前条各号に掲げる帳簿及び書類の保存は、建築物エネルギー消費性能適合性判定中にあっては特に必要がある場合を除き事務所内において、建築物エネルギー消費性能適合性判定終了後は施錠できる室、ロッカーその他の秘密が漏れることのない確実な方法で行う。
２ 前項の保存は、当該帳簿及び書類を電子計算機に備えられたファイル又は磁気ディスクに記録し、当該記録を必要に応じ電子計算機その他の機械を用いて明確に表示することができるよ
うにして、これを行うことができる。
（軽微変更該当証明に係る帳簿の備付け等）
第 28 条 JBAO は、法第 55 条第 1 項の帳簿に準じて軽微変更該当証明に係る帳簿を備え付け、これを保存することとする。
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２ JBAO は、法第 55 条第２項の書類に準じて第７条第３項の申請書類、軽微変更該当証明に係る契約書その他証明に要した書類を保存することとする。
３ 第１項の帳簿及び第２項の書類の保存期間は第 26 条に、当該帳簿及び書類の保存及び管理の方法は第 27 条に、それぞれ準ずることとする。
（電子情報処理組織に係る情報の保護）
第 29 条 JBAO は、電子情報処理組織による建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等の受付
け及び適合判定通知書等その他の図書の交付を行う場合においては、情報の保護に係る措置について別に定めることとする。
（判定の業務に関する公正の確保）
第 30 条 JBAO の長、役員又は職員（適合性判定員を含む。）が、建築物エネルギー消費性能確保
計画の提出等を自ら行った場合又は代理人として建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等を行った場合は当該建築物に係る判定を行わないものとする。
２ JBAO の役員又は職員（適合性判定員を含む。）が、建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等に係る建築物について次のいずれかに該当する業務を行った場合は当該建築物に係る判定を行わないものとする。
(1) 設計に関する業務(2) 販売又は販売の代理若しくは媒介に関する業務(3) 建設工事に関する業務(4) 工事監理に関する業務
３ JBAO の役員又は職員（適合性判定員を含む。）で、JBAO 以外に所属する法人の役員又は職員である者（過去２年間に所属していた法人の役員又は職員であった者を含む。）が、次のいずれかに該当する業務を行った場合、当該役員又は職員（適合性判定員を含む。）は当該建築物に係る判定を行わないものとする。
(1) JBAO に対する建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等を自ら行った場合又は代理人として建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等を行った場合(2) JBAO に対する建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等に係る建築物について前項(1)から(4)までに掲げる業務を行った場合
４ 第１項から前項までに掲げる場合に準ずる場合であって、判定の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれがあるものと認められる場合は当該建築物に係る判定を行わないものとする。
５ 適合性判定員又は JBAO の役員若しくは職員以外の者は、判定の業務に従事してはならない。
（損害賠償保険への加入）
第 31 条 JBAO は、判定の業務に関し支払うことのある損害賠償のため保険契約（てん補限度額
が年間 5 千万円以上であるもの及び地震その他の自然変象によって明らかとなった瑕疵についての補償が免責事項となっていないもの。）を締結するものとする。
（事前相談）
第 32 条 提出者等は、建築物エネルギー消費性能確保計画の提出等に先立ち、JBAO に相談をすることができる。この場合において、JBAO は、誠実かつ公正に対応するものとする。

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（附則）
この規程は、平成 29 年 4 月 1 日より施行する。
この規定は、平成 29 年 9 月 4 日より施行する。
この規定は、令和 元年 7 月 1 日より施行する。
この規定は、令和 3 年 1 月 14 日より施行する。
この規定は、令和 3 年 4 月 1 日より施行する。
この規定は、令和 5 年 10 月 1 日より施行する。
この規定は、令和 6 年 4 月 1 日より施行する。

平成 29 年 4 月 1 日
平成 29 年 9 月 4 日
令和元年 7 月 1 日
令和 3 年 1 月 14 日
令和 3 年 4 月 1 日
令和 5 年 10 月 1 日
令和 6 年 4 月 1 日

制定
改定
改定
改定
改定
改定
改定

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別表１
適合判定通知書の交付番号は、16 桁の数字を用い、次のとおり表すものとする。
○○○－○○－○○○○－○－○－○○○○○

１～３桁目

登録建築物エネルギー消費性能判定機関番号（「○○○」）

４～５桁目

登録建築物エネルギー消費性能判定機関の事務所毎に付する番号

６～９桁目

西暦

10 桁目

１：新築
２：増築・改築

11 桁目

１：床面積の合計が 1,000 ㎡未満
２：床面積の合計が 1,000 ㎡以上 2,000 ㎡未満
３：床面積の合計が 2,000 ㎡以上 10,000 ㎡未満
４：床面積の合計が 10,000 ㎡以上 50,000 ㎡未満
５：床面積の合計が 50,000 ㎡以上

12～16 桁目

通し番号（11 桁目までの数字の並びの別に応じ、００００１から順に付するものとする。）

別表２
軽微変更該当証明書の交付番号は、16 桁の数字を用い、次のとおり表すものとする。
○○○－○○－○○○○－○－○－○○○○○

１～３桁目

登録建築物エネルギー消費性能判定機関番号（「○○○」）

４～５桁目

登録建築物エネルギー消費性能判定機関の事務所毎に付する番号

６～９桁目

西暦

10 桁目

１：新築
２：増築・改築

11 桁目

１：床面積の合計が 1,000 ㎡未満
２：床面積の合計が 1,000 ㎡以上 2,000 ㎡未満
３：床面積の合計が 2,000 ㎡以上 10,000 ㎡未満
４：床面積の合計が 10,000 ㎡以上 50,000 ㎡未満
５：床面積の合計が 50,000 ㎡以上

12～16 桁目

通し番号（11 桁目までの数字の並びの別に応じ、００００１から順に付するものとする。）

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別表3

建築物エネルギー消費性能適合性判定業務料金表
モデル建築物法

（単位:円

税込）

用途分類（別表による）

延べ面積
A種

B種

C種

300㎡～1,000㎡未満

N×165,000

N×

132,000

99,0001,000㎡～2,000㎡未満

N×220,000

N×

165,000

110,000

2,000㎡～5,000㎡未満

N×297,000

N×

198,000

165,000

5,000㎡～10,000㎡未満

N×341,000

N×

253,000

198,000

10,000㎡～20,000㎡未満

N×396,000

N×

297,000

231,000

20,000㎡～50,000㎡未満

N×539,000

N×

418,000

319,000

50,000㎡～100,000㎡未満

N×693,000

N×539,000

407,000

100,000㎡～200,000㎡未満

N×869,000

N×660,000

495,000

N×

1,089,000

N×

792,000

616,000

200,000㎡～

Nはモデル建物の数に応じ、次の表に定める数値を乗じる。
モデル建物の数

1

N

1

2※
1.3

3※

4以上※

1.4

1.5

※工場モデルを除くモデル数とする。

標準入力法

（単位:円

用途分類（別表による）

延べ面積
A種

B種

C種

300㎡～1,000㎡未満

275,000

198,000

176,000

1,000㎡～2,000㎡未満

352,000

242,000

209,000

2,000㎡～5,000㎡未満

495,000

341,000

297,000

5,000㎡～10,000㎡未満

594,000

396,000

341,000

10,000㎡～20,000㎡未満

682,000

462,000

396,000

20,000㎡～50,000㎡未満

935,000

649,000

550,000

50,000㎡～100,000㎡未満

1,342,000

924,000

781,000

100,000㎡～200,000㎡未満

1,782,000

1,210,000

1,045,000

2,288,000

1,518,000

1,309,000

200,000㎡～
1

税込）

一つの棟に用途区分が複数ある場合は次のとおりとする。
・A種が含まれるときはA種
・A種がなくB種が含まれるときはB種

2

計画変更の料金は当初適用された料金の60％とする。ただし、次に該当する場合は上表の金額とする。
・直前の判定を他機関で受けている場合
・計算方法を変更した場合

3

軽微変更の料金は当初適用された料金の50％とする。

4

増改築の料金は既存部分を含めた延べ面積で料金を算定する。
ただし、既存部分のBEIデフォルト値を採用する計算方法の場合、増改築部分の非住宅部分の用途・面積により料金を算定する。

5

複合建築物（住宅＋非住宅）の場合は、非住宅部分の面積により料金を算定する。なお、住宅部分が300㎡以上であり、所管行政庁の指示等の対象となる場合は事務手数料として16,500/件(税込)を加算する。

12

別表

分類

確認申請書第四面に記載される用途

コード

図書館その他これに類するもの

08140

博物館その他これに類するもの

08150

神社、寺院、教会その他これらに類するもの

08160

老人ホーム、福祉ホームその他これに類するもの

08170

助産所

08190

児童福祉施設等（建築基準法施行令第19 条第1 項に規定する児童福祉施設等をいい、前3 項に掲げるもの
を除く。）

A類

用途区分

08210

公衆浴場（個室付浴場業に係る公衆浴場を除く。）

08230

診療所（患者の収容施設のあるものに限る。）

08240

診療所（患者の収容施設のないものに限る。）

08250

病院

08260

ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場

08370

体育館又はスポーツの練習場（前項に掲げるものを除く。）

08380

ホテル又は旅館08400

映画スタジオ又はテレビスタジオ

08480

劇場、映画館又は演芸場

08530

観覧場

08540

公会堂又は集会場

08550

展示場

08560

ダンスホール08590

個室付浴場業に係る公衆浴場、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、専ら異性を同伴する客の休息の用に供する施設、専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を目的とする店舗その他これら

08600に類するものB種住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

08060

幼稚園

08070

小学校

08080

義務教育学校08082

中学校、高等学校又は中等教育学校

08090

特別支援学校08100

大学又は高等専門学校

08110

専修学校

08120

各種学校

08130

幼保連携型認定こども園

08132

保育所その他これに類するもの

08180

巡査派出所

08270

公衆電話所

08280

郵便法（昭和22 年法律第165 号）の規定により行う郵便の業務の用に供する施設

08290

地方公共団体の支庁又は支所

08300

税務署、警察署、保健所又は消防署その他これらに類するもの

08330

マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの又はカ
ラオケボックスその他これらに類するもの

13

08390

別表

分類

確認申請書第四面に記載される用途

用途区分
コード
08438

日用品の販売を主たる目的とする店舗
百貨店、マーケットその他の物品販売業を営む店舗（前項に掲げるもの及び専ら性的好奇心をそそる写真
その他の物品の販売を行うものを除く。）

08440

飲食店（次項に掲げるものを除く。）

08450

食堂又は喫茶店

08452

理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む
店舗、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類するサービス業を営む店舗で作業場の床面積の合計が50 平方メートル以内のもの（原動機を使用する場合にあつては、その出力の合計

B種が0.75 キロワット以下のものに限る。）、自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓

08456

子屋その他これらに類するもので作業場の床面積の合計が50 平方メートル以内のもの（原動機を使用する
場合にあつては、その出力の合計が0.75 キロワット以下のものに限る。）又は学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設

C種

銀行の支店、損害保険代理店、宅地建物取引業を営む店舗その他これらに類するサービス業を営む店舗

08458

物品販売業を営む店舗以外の店舗（前２項に掲げるものを除く。）

08460

事務所

08470

料理店

08570

キャバレー、カフェー、ナイトクラブ又はバー

08580

公衆便所、休憩所又は路線バスの停留所の上家

08310

建築基準法施行令第130 条の４第５号に基づき建設大臣が指定する施設

08320

工場（自動車修理工場を除く。）

08340

自動車修理工場

08350

危険物の貯蔵又は処理に供するもの

08360

自動車教習所

08410

畜舎

08420

堆肥舎又は水産物の増殖場若しくは養殖場

08430

自動車車庫

08490

自転車駐車場08500

倉庫業を営む倉庫

08510

倉庫業を営まない倉庫

08520

卸売市場

08610

火葬場又はと畜場、汚物処理場、ごみ焼却場その他の処理施設

08620

14

別記様式第1（第一面）

軽微変更該当証明申請書
令和

日本建物評価機構 株式会社

年

月

日

御中

申請者の住所又は主たる事務所の所在地

申請者の氏名又は名称

代表者の氏名
設計者氏名

建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則第11条の規定により、建築物エネル
ギー消費性能確保計画（非住宅部分に係る部分に限る。）の変更が同規則第３条（同規則第７条
第２項において読み替えて準用する場合を含む。）の軽微な変更に該当していることを証する書
面の交付を申請します。この申請書及び添付図書に記載の事項は、事実に相違ありません。
【軽微な変更をする建築物の直前の建築物エネルギー消費性能適合性判定又は軽微変更該当証
明】【適合判定通知書又は軽微変更該当証明書番号】

第【適合判定通知書又は軽微変更該当証明書交付年月日】

令和

号
年

月

日

【適合判定通知書又は軽微変更該当証明書交付者】（本欄には記入しないでください。）
受付欄

軽微変更該当証明書番号欄
年

月

日

第

係員氏名

決裁欄

号

係員氏名

（注意）第二面から第五面までとして建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則別記様式第一の第二面から第五面までに記載すべき事項を記載した書類を添えてください。ただし、直前の建築物エネルギー消費性能
適合性判定又は軽微変更当該証明を当機関で実施している場合、変更に係る部分のみの提出とすることができます。

15

別記様式第2

建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則第１１条の規定による軽微変更該当証明書
第

号
年 月 日

様

登録建築物エネルギー消費性能判定機関

日本建物評価機構株式会社

下記による申請書に記載の建築物エネルギー消費性能確保計画（非住宅部分に係る部分に限る。）の変
更は、建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則第３条の軽微な変更に該当していることを証明します。

記

１． 申請年月日

年 月 日

２． 建築場所

３． 建築物又はその部分の概要

用

途

工事種別
構

□ 非住宅建築物□ 新築□ 複合建築物

□ 増築

□ 改築

造

一部

敷地面積

㎡

建築面積

延べ面積

㎡

階

㎡

数

地上

（注意）この証は、大切に保存しておいてください。

16

階

地下

階

別記様式第３軽微な変更に該当しない旨の通知書
第

号
年

月

日

様

登録建築物エネルギー消費性能判定機関

日本建物評価機構株式会社 印

別添の軽微変更該当証明申請書及び添付図書に記載の計画（非住宅部分に係る部分に限る。）の変更は、下記の理由により建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則第３条（同規則第7条第２項において読み替えて準用する場合を含む。）の軽微な変更に該当しないことを確認しましたので、通知します。

記

（理由）

17

別記様式第4軽微な変更に該当するかどうかを決定することができない旨の通知書
第

号
年

月

日

様

登録建築物エネルギー消費性能判定機関

日本建物評価機構株式会社 印

下記による軽微変更該当証明申請書は、下記の理由により建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する
法律施行規則第3条（同規則第7条第2項において読み替えて準用する場合を含む。）の軽微な変更に該当するかどうかを決定する事ができないので、通知します。

記

１．申請年月日

令和

年

月

日 付

２．建築場所

（理由）

（備考）

18

第

号