本 社

人 に 、街 に 、社 会 に 、もっと笑 顔 を。

ブラザー不動産 本社
北側玄関

玄関

平針運転免許試験場
ファミリーマート

P本社
地下鉄桜通線

ヒルズウォーク
徳重ガーデンズ

徳重

徳重東 熊ノ前西 熊ノ前

ブラザー工業瑞穂工場

本社

MIDORISTUDIO
緑営業所〒467-0841 名古屋市瑞穂区苗代町15番1号（ブラザー工業本社ビル1階）
TEL : 052-824-3431（代表） FAX : 052-811-6116〒458-0812 名古屋市緑区神の倉四丁目198番地（市バス緑車庫前）
TEL : 052-877- 6211（代表） FAX : 052-877-6543
フリーダイヤル : 0120 -16-34 31 E-mail : bre.midori@brother.co.jp

https://www.brother-bre.co.jp/

印刷：笹徳印刷株式会社

神の倉四

市バス
緑車庫

神の倉至白土至鳴海

地下鉄名城線

CORPORATEPROFILE

熊野神社西

ユメリア徳重徳重駅

ブラザー工業本社ビル

至新瑞橋

至伝馬町

堀田駅

名古屋高速2号線

ブラザー記念病院

お客様駐車場

至平針駅

至野並

名
名鉄 名
古屋本
本線
線

びい7
ブラザーミュージアム

N

至知立

至名古屋

堀田駅

至 島田

至高辻

会 社 案 内ごあいさつ

ベストパートナーを目指して
ブラザー不動産株式会社は、ブラザーグループの一員として人に、街に、社会に、もっと笑顔を1968（昭和43）年に設立されて以来、一戸建て分譲住宅をはじめ、工場施設、商業施設、さらには病院・賃貸マンションの建設まで、お客様のニーズに応えるべく事業を展開してまいりました。現在
では不動産仲介、建物の賃貸管理、遊休不動産の活用も含め、住宅・賃貸・特建の３事業を通じて、個人から法人企業の皆様

土地・建物は、人が「住まう」「、営む」「、働く」ために、とても大切な空間だから。

まで、さまざまな場面でご期待に応えられるまでになりました。

私たちブラザー不動産は、常に時代のニーズに対応し、個々の皆様にもご満足していただける、これも、ひとえにお客様からのご支援の賜物と深く感謝申し上げ最適なご提案ができる会社を目指しております。

ます。
ブラザーグループは、“At your side.”な企業文化の定着を目指街、社会、未来が活気づくことを信じて。

して、製造・販売・サービスまであらゆる分野で、お客様第一の視点で取り組んでおります。弊社も不動産専門会社として、“お客様の視点での快適で機能的な空間”のご提供や“お客様にとって安全で有効的な資産活用”のご提案をすることが、お客様の更私たちは、「 いつでもお客様に選ばれる企業でありたい」と考えます

なるご満足につながると考えております。

私たちは、お客様とのコミュニケーションを大切にします。

今後、経済環境の変化や各種法規制の複雑化により、資産とし私たちは、お客様の喜びと満足を大切にします。ての土地建物に対する活用手段も益々高度化が求められます。

私たちは、いつまでもお客様のベストパートナーでいます。

そして、目前の変化にも即応しつつ、将来展望を踏まえた「新規価値の創出」を目指しながら、ブラザー不動産は、その専門性を高め「お客様のベストパートナー」として選ばれ続けられるよう、全社一丸となって取り組む所存です。

C O N T E N T S

01

ごあいさつ

02

ブラザー不動産のあゆみ

03

堀田エリア

05

徳重・神の倉エリア

06

ブラザー不動産のSDGs

07

住宅事業

08

賃貸事業

14

特建事業

17

代表取締役社長02

ブラザー不動産は、プリンターやミシン、工作機械などを手掛けるブラザー工業株式会社のグループ企業として、住宅事業・賃貸事業・特建事業を展開しています。

住宅事業

住宅・マンションをはじめ、オフィス・工場・商業施設まで幅広い分野の建物を手掛け、「 モノづくり」を得意とするグループ
だからこそ、歴史の中で培った技術・知識・経験を活かし、個人から法人までご納得いただける施工力を発揮します。総合

50年以上の実績を持ち名古屋市緑区を中心としたエリアで、不動産企業として、幅広い提案力で時代と共に変化していくニーズに対応し、街に活気を生み出します。

多くのご家族の方を対象に、安心できる「住まい」の取得を規模の拡大を追い求めるのではなく、お客様と真正面に向き合い、信頼を得る道を選んできました。1968年の設立当初より、お手伝いしています。

堅実経営で安定的に利益を出し続ける“健全な企業”を目指しています。

国内販社

ブラザー販売賃貸事業

ブラザーグループ

海外販社

HOUSING

40以上の国と地域に生産拠点や販売・サービス拠点を設け、LEASE PROPERT Y

マンション・テナントビル・駐車場の管理業務により、世界中のお客様に製品やサービスをお届けしています。

オーナー様の大切な資産を活用する「営み」の代行を行い、またユーザー様には最適な空間をご提供しています。

事業内容
ブラザー工業

海外

国内

国内工場

その他
国内関連会社

海外工場

その他
海外関連会社●

不動産売買及び仲介 調査・評価●

土地・建物の有効活用のご提案●

各種ビル・工場・店舗等の設計施工 監理●

一戸建分譲住宅の建築・販売●

注文住宅の設計施工 監理●

リフォーム・アフターメンテナンス業務●

賃貸マンション・駐車場の運営管理●

損害保険代理店業務

特建事業

CONSTRUCTION

オフィス・工場・商業施設の建設や、遊休不動産の有効活用のご提案など、人が「働く」ための快適空間を創造し、完成後の管理運営までトータルに支援しています。

ブラザー不動産のあゆみ●

ブラザーグループの●不動産専門会社として設立●

宅地建物取引業免許取得●

木造一戸建分譲住宅事業開始

1968

1970

名古屋市緑区神の倉地区で本格的な分譲住宅を販売開始 1

●

●

1973

1987

住宅事業
スタート

自社初の店舗付ワンルームマンション竣工
自社物件「びい」
シリーズ開始 2●

コインパーキング
事業開始 3●

名古屋市緑区に住宅販売拠点として緑営業所開設

1991

1996

賃貸事業
スタート

特建事業
スタート

1998

ブラザーグループのグローバル展開に合わせ、海外工場建設プロジェクト支援強化 4

2005

2006

●

ブラザーグループのカラオケ店舗拡大の支援強化

2010

1

03

一級建築士事務所登録

2

●

3

4

建設業登録

●

ブラザーリビングサービス株式会社の建設部門と統合

5●

住宅総建築数2000棟達成
自社初のモデルハウス建設、グッドデザイン賞受賞 7

2014

2015
●

「家・賃貸ビル・工場」
をシンボル化した3事業部の一体感を表すロゴマークを制定 6●
●

2012

●

●

6

住宅事業・賃貸事業・特建事業を3事業部として本格展開

7●

ブラザー工業東京支社ビル竣工 582018

緑営業所改装、MIDORI STUDIOに呼称変更 8

健康経営の取り組みを開始し、「健康経営優良法人2018」に認定 9●●

創立50周年
904ブラザーグループの拠点となる
名古屋市瑞穂区

堀田エリア

ブラザー不動産55年、共に発展していく街
名古屋市緑区徳重・神の倉エリア

ブラザー不動産は、ブラザーグループの不動産・建設業を担う企業として、グループの拠点となる名古屋市瑞穂区「堀田エリア」において、1973年に名古屋市緑区神の倉地区で本格的な分譲開発事業をスタートさせたブラザー不動産は、地域に根差した販売戦略で、主に名古屋工場・オフィスビル・商業施設・従業員寮などの建設から賃貸マンション・貸店舗・駐車場の運営まで、様々な役割を果たしています。

東南部において住宅事業を発展させてまいりました。
その中心となる緑区神の倉には販売拠点として1991年に緑営業所を構え、現在では分譲

地域の皆様にもご利用いただいている「ブラザー記念病院」「 老人保健施設 瑞穂」の建設、コインパーキングなどの保有資産用地の活用を住宅の他、注文住宅や各種リフォーム・建て替え、不動産の売買などのご要望にもお応えしています。

通して、ブラザーグループの一員として地域社会の発展に貢献できる街づくりを目指しています。

2011年に開業した地下鉄桜通線「徳重」駅を中心とした、新たな住宅地開発を通して、今後も発展していく街と共に、永く安心して暮らせる住まいをご提供いたします。

名古屋高

ブラザー新従業員寮

オフィス・工場
駐車場

速マンション・寮

号大高線

3

その他施設

ブラザー工業 6
技術開発センター

堀田

ブラザー不動産としての住宅供給実績は2521戸。
そのうち緑区では2074戸！※2023年8月末日現在
住宅供給実績の約82%が名古屋市緑区です。

びいV堀田

名鉄

■ 名古屋市緑区での住宅供給実績エリアマップ

クリエイト妙音駅

82

びい7堀田
名鉄
名古屋本
5
ラ・ポルテ堀田線
びい7第5P
ブラザー1ブラザー工業桃園工場
ミュージアムブラザー苗代P3
ブラザー桃園寮
ブラザー記念病院
ブラザー工業本社ビル
ブラザー記念病院P
ブラザー塩入Pびい7第4Pびい7第3P

地下鉄 堀田駅
東海

T&I昭和ビル・第2ビル

7

地下鉄名城線

ブラザーの分譲住宅 はじまりの地「神の倉」ブラザー工業瑞穂第14工場

道本線

ブラザー明前町第2P
ブラザー明前町P［緑区の住宅販売実績］

2008年度〜2018年度の期間中、地域ビルダー部門 No.1 !

B-SQUARE（ブラザー研修所）

ブラザー体育館

ブラザー神穂P4

1980年当時の緑区神の倉

老人保健施設 瑞穂TOPIC■ ブラザー不動産が設計施工・監理を担った堀田エリア施設の一例

MIDORI STUDIO（緑スタジオ）

暮らしのコミュニティースペース

ご購入後も永いお付き合いができる親しみやすさ

緑営業所はブラザー不動産創立50周年を機に、より親しみやすいように「MIDORI STUDIO」と名称も新たにリニューアルしました。
家探しをスタートされたばかりの方やリフォーム・建て替え、不動産の活用などをお考えの方に寄り添うためのコミュニティースペースです。
1

ブラザーミュージアム

2005年愛知万博の年に開館したブラザーグループの展示館。

5

びい7第5P

1 2 0 台の大 規 模なゆとりのある平 面
コインパーキング。

05

2

びい7堀田

コインパーキングとコンビニや漫 画
喫茶などのテナントが入る商業施設。

6

ブラザー工業 技術開発センター

ブラザーグループの新規事業の開発・育成を担う研究開発施設。

3

ブラザー記念病院

ブラザーグループ従業員や地域住民にも開放された病院。

7

ブラザー工業 瑞穂第14工場

社員食堂の他、会議室・事務所、実験施設「電波暗室」のある工場。

4

また、相談会や家づくりセミナーなどのイベントも定期的に開催しております。

老人保健施設 瑞穂

ブラザ ー 健 康 保 険 組 合が開 設した地域のリハビリ介護施設。

8

ラ・ポルテ堀田ブラザーグループ従業員寮として使われているワンルームマンション。

■ ブラザー不動産が設計施工・販売等を担った住宅・施設の一例

分譲住宅

モデルハウス FREIHEIT

神の倉パーキング

第三銀行

緑スタジオの拠点、緑区東エリア（徳重・神の倉など）
では1000戸以上の実績。

グッドデザイン賞を受賞した自然素材を多く取り入れた住宅。

提携テナントも多く、幅広い年齢層が利用するコインパーキング。

土地の売買契約から、建物の設計施工・監理まで手掛けた施設。
（現：三十三銀行）※2009年 オープン当時

06ブラザー不動産SDGsの取り組み

街づくりに貢献する活動を通じて、お客様や社会の期待にお応えし、持続可能な価値創造を目指しています
国 連 総 会において2 0 1 5 年に採 択された、2 0 3 0 年を住宅事業

HOUSING一 邸 一 邸に、永く責 任を持つゴールとする「持続可能な開発目標（SDGs）は、持続購入時も、永く住んだ後も、ずっと「ブラザーの家でよかった」と思っていただきたい、それがブラザー不動産の目指す家づくりです。

可能な世界を実現するための17の目標を掲げており、50年以上の歴史を持つ住宅事業は主に名古屋東南部で展開し、土地購入から設計・建築・販売、そしてリフォーム・メンテナンス企業に対しても行動が期待されています。に至るまで、全てを自社一貫で行っています。規格化されたデザインや間取りではなく、その土地と周囲の環境に配慮した最適なプランをご提供します。

家族と地球を健やかにする家

モデルハウス「LCCM-NEXT 愛着の家」

用地取得●

市場調査・分析による最適な用地を取得

資産価値向上・相続等のご相談●

近い将来、低炭素住宅はスタンダードになるはずです。今建てる家の数十年後その時に、環境性能を備えていなければ、どれだけ丈夫な家でもスクラップのリフォーム・相続・買い替え・建て替え等の相談を随時実施●

まちなみプランの作成●

住む人の事を考慮した区画割●

環境に配慮した区画割

間取り検討

アフターメンテナンス・点検

未来基準であるLCCM住宅をさらに進化させることに取り組みました

販売計画・土地区画割●●

定期的に無償点検を実施（初回・2年・5年・10年）
ミドリスタジオで住宅メンテナンス
イベントを開催（年2回）

選択を迫られてしまいます。そこで本邸は、LCCM住宅（国交省補助金対象）を基本スペックとしました。

ご成約・契約●

お客様に合わせた資金計画のご提案●

宅建取引士による重要事項説明

土地取得から設計・建築・

地 域の環 境 保 全の促 進

スポーツの振興・発展に貢献

地 域の皆 様との清 掃 活 動●

一級建築士による間取り計画●

その土地にベストな住宅を計画

販売・メンテナンスまで

総合力で「安心の暮らし」をデザイン

販売
●

●

設計・構造計算●

全棟構造計算を実施し安全・安心の家づくり●

長期優良住宅を標準仕様とし耐震は最高等級を取得

現場監理・建築

構造見学会・完成披露
販売会の開催営業スタッフと一級建築士による説明

販促・販売企画●●

自社現場責任者による現場監理●

標準着工システムを採用し当社仕様を熟知した職人による建築

販促媒体・販売
スケジュールの決定●

物件資料の作成●

ホームページ等での告知

住宅事業 C LOS E UP
ブラザーグループ従業員、当社住宅をご購入いた
だいたお客様と共に、苗木を植林する活動を、「ブラザーの森 郡上※」にて実施しています。
※ブラザー工業が岐阜県および郡上市と「企業との協働による森林づくり」協定を締結した、植樹などを行う活動の場。

07

当社はスポーツの振興にも積極的に取り組んでいます。
ブラザー工業ハンドボール部を前身とする「HC名古屋」のスポンサーとして、チーム活動をサポートしています。地域のサポート企業と共に、地元名古屋を一緒に盛り上げています。

緑営業所（MIDORI STUDIO）
では、1991年に緑区に事務所を構えて以来、町内会の清掃に従業員も参加し、地域の皆様と共に草刈をはじめ、ごみ拾いなどの清掃活動を実施しています。

名古屋市緑区「地域ビルダー部門」
2008年度から11年連続 No.1

注文住宅部門では木の梁に鉄を組み合わせた部材で強度を高めた「テクノストラクチャー工法」を採用。

名古屋工業大学（建築・デザイン分野）と産学協同プロジェクトを実施。
学生ならではのアイデアを具現化。

※（株）住宅産業研究所調べ

08分譲住宅 建築事例

ホームページにて
エリアシェアNo. 1の家づくりをご紹介しています

一 級 建 築 士が建てる分 譲 住 宅
分譲住宅でありながらオーダーメイドのような満足感をご提案します。木造軸組工法を採用し「筋交い」と「耐力面材」を併用することで、耐震性基準の最高等級である耐震等級3を達成した安心の住まいです。施工では、ひとつの工務店に全工種の発注をせず、各工程ごとに直接当社が発注する「分離発注」を行っています。当社担当者が常に「現場監理」にて細かなチェックを行い、品質の安定、コストの削減を目指しています。

0910

注文住宅 建築事例

ホームページにて他にも多くの事例をご紹介しています

ブラザ ー 不 動 産のフルオーダ ー 注 文 住 宅
周辺環境や敷地の個性を最大限有効に活用し、一件一件オーダーメイドでプランニングします。家を建てるということは、ご家族の暮らしを創ることです。暮らしのスタイルは様々ですから、家に求める「デザイン・コスト・性能・素材」のバランスも、ご家族それぞれに様々なはずです。
ご家族に合ったベストバランスを設計コンセプトに掲げ、個性があり、愛着の生まれる暮らしを創造する

ブラザー不動産のモデルハウス
F R E I H E I T 自然 素 材の家 （ 名 古 屋 市 緑 区 ）100年先に暮らすご家族にも「住み続けたい」と思われるデザインと、肌触りの良いアフゼリア木材や天然石スレートなどの自然素材を豊富に使用した、時間の経過とともに美しくなる一邸。グッドデザイン賞を受賞しました。
※FREIHEIT（ドイツ語：自由）とは、この家を自由にカスタマイズして欲しいという想いから名付けました。

ために、私たちは「フリースタイル」という姿勢で、ご家族のための家づくりにこだわり続けます。

L C C M - N E X T 愛 着の家 （ 名 古 屋 市 瑞 穂 区 ）太陽光発電・リチウムイオン蓄電池・全館空調システムを備えた、未来基準であるLCCM住宅を更に進化させ次世代へ。地球に優しく、かつ住み続ける程に我が家への「愛着」を育む一邸。
ご家族が自然と集まる仕掛けを施した、リビングを中心にした居住プランに、年々深まる風合いが美しい無垢材や、再生材料比率の高い建材を採用し、使用する材料にもこだわりました。

n e w c o m f o r t . 相 生 山 （ 名 古 屋 市 天白区 ）夫婦共働き世帯の増加、スマートフォンの普及、土地価格の高騰など、平成から令和にかけて人々のライフスタイルは様変わりしました。
その多様に変化する生活スタイルに応えるために、令和の時代の「夢のマイホーム」をテーマに、新時代にフィットする快適な暮らしのアイデアを詰め込みました。

1112賃貸事業

リフォーム・アフターメンテナンス
リフォームを通じてお客 様と永いお付き合いをLEASE PROPERTY

多 岐にわたるサービスのご 提 供で、不 動 産のポテンシャルを引き出す一級建築士を含む専門スタッフが、豊富な経験と実例をもとに各種改修工事をご提案させていただきます。10年後も20年後も快適に暮らすための夢のあるリフォーム。私たちは、そんな日常生活におけるリフォームを通じてお客様と永いお付き合いをさせていただきたいと考えています。

ブラザー不動産では、マンション・テナントビル・駐車場の長年の管理実績を活かし、オーナー様の不動産の資産価値を高める管理・運営をしています。豊富な実績とノウハウが優良なテナント・入居者様を確保し、オーナー様の不動産に安定した稼働率と収益性をもたらします。
また、住宅事業部・特建事業部 でお客様からご依頼を受けた案件を、整理し、連携して調査・分析、その不動産に適切で有効な活用

LIXIL MEMBERS CONTEST 2019

プランをご提案します。

部位別リフォーム賞 受賞

賃料設定●

間接照明や石貼りの壁材を効果的に使った居心地の良いリビング+インテリアが映える和室

くつろぎの雰囲気を演出したゆとりの浴室

修 繕・価 値 向 上●

市場調査・分析による最適な賃料を設定
需要と供給に応じた賃料改定

入居者募集

●

補修業務

●

●

リフォーム業務●●リノベーション提案

ホームページの更新
仲介業者との連携による募集活動

契 約 終了・敷 金 精 算●

次の募集に向けた処理の迅速化●

的確な精算処理対応

建物管理

オリジナルの棚やカウンター、壁にはホワイトボードを設置した機能的で使いやすい書斎コーナー

明るく清潔感あるモダンな「おもてなし玄関」●

定期的な清掃業務●

定期的な消防点検業務●

その他各種点検業務

物件案内●

ブラザー不動産のマンション管理

入居ご希望者様を現地物件へご案内・ご説明

お申込・ご 契 約・入 居●

オリジナル管理システムによる情報共有のスピード化●

入居者様とのご契約・ご説明

お客様の“思い”に合わせたリフォーム
家は家族構成やライフスタイルの変更によって「ああしたい！」家賃滞納管理「こうしたい！」という“思い”が出てくるものです。
そうしたお客様●の“思い”を細かくヒアリングすることで、あらゆるご要望・ご希望にお応えしております。住み慣れた愛着のある住まいが、より快適な居心地の良い空間に生まれ変わります。

独立式から対面式キッチンへと変更し収納量も増強

幅広化粧台を採用した広々洗面室

仲介・管理業務●

家賃集金・オーナー様へ送金

滞納が続かないように入居者様への継続した連絡・話し合い

お問合せ・トラブル対応

保証人様へも適宜連絡●

コールセンターの設置●

当社従業員によるトラブル対応
スタッフの配置●的確な事務処理とレポート報告●

オーナー様との話し合い

賃貸事業部とタイアップ住まいと不 動 産に関 わることに幅 広く対 応
末永いお付き合いの中で、お客様からいただくご要望はリフォームだけではありません。転勤などの事情でお引越しされるお客様もいらっしゃいます。売却や賃貸の仲介から空き家管理（定期的なメンテナンスや賃貸契約など）まで、幅広い提案力でお応えお話を聞くことから始まる「不動産管理」

入居者様からの様々なご意見や、修繕・修理などのご要望に耳を傾け、ハード・ソフト両面で不動産管理の質を向上させることで、オーナー様にも満足をお届けいたします。

できるのが、総 合 不 動 産 業を営むブラザー不 動 産の強みです。新しく住 宅を購 入するための不 動 産 売 却や、建て替えの際の仮住まい探しまで、担当スタッフがきめ細やかに対応し、お客様の住み替えをバックアップしています。

1314時間貸駐車場（コインパーキング）
・月極駐車場

賃貸マンション・テナントビル

徹 底した管 理・運 営でお客 様には 利用しやすく、オーナー 様には 安 心 感をニーズを分 析し、オーナー 様のご 期 待に応える管 理・運 営を

時間貸駐車場では、昼・夜の2WAYユーザーの獲得と、きめ細やかな料金設定が成功のポイントです。時間貸・月極駐車場ともマンションやテナントビルなど、土地活用の形式は様々です。多くのお客様を確保してオーナー様に高い収益をもたらすために、に、地域の人々や通勤者の利便性に応えながら、オーナー様にもローリスク・ハイリターンの土地活用をご提供しています。

豊富な知識と経験を活かし、「 優れた管理」をご提供します。

びい10 植田（名古屋市天白区）
ブラザー新瑞第2パーキング（名古屋市瑞穂区）

びい7 堀田（名古屋市瑞穂区）

ブラザー新瑞パーキング（名古屋市瑞穂区）

BIC赤坂ビル（東京都港区）

びいⅤ堀田（名古屋市瑞穂区）

びい7 堀田（名古屋市瑞穂区）

月極駐車場（名古屋市瑞穂区）

15

ブラザー仙台パーキング（仙台市青葉区）

びい7 堀田（名古屋市瑞穂区）

クレールi（春日井市）

16

特建事業

工場・オフィス

CONSTRUCTION

高い効 率を生む、快 適なビジネススペース

街 、社 会 、未 来が活 気づく
土地は、活用されることで価値を高め、有効に活用された土地はそこに集まる人々のアクティビティスペースになります。
元気なスペースが増えれば、それだけ街も社会も活気づいていきます。その活気は、やがて日本に広がり、世界にも広がっていく…。
そんなワクワクする未来を想像させてくれるような空間をご提供することが、特建事業部の目標です。
特建事業部は、事業計画・建築計画から完成後の管理運営まで、全工程をトータルプロデュース。
お客様のご要望をふまえ、その土地と地域性にぴったりの不動産活用プランをご提案し、活気ある未来を実現します。

●

市場調査・市場分析●

保有資産(土地・建物)の評価・報告●

保有資産の効率的運用の調査・報告

運用・点検・修繕
保全・維持管理●●

維持管理計画策定・支援●●

経年変化に関する調査
中長期修繕計画の策定・ご提案●●

法的(建築・不動産)支援

プロジェクト進捗監理対策。あらゆる環境を、安心で安全に保つことで、ビジネスの効率を高め、従業員から愛される企業、そして、社会からも愛される企業づくりを支援しています。

プロジェクト要件整理
基本計画の検討(建築ボリューム・賃貸先等)
有効活用のプランニング策定

建設プロジェクトのトータル支援

企画の精査

●

設計施工 監理●

プロジェクトの有効活用のご提案●

テナント募集進捗監理●

プロジェクトの実現に向けて調整●

プロジェクト完了検査報告●

プロジェクト計画・決定

プロジェクト実施●な使命です。使用目的に応じた働く施設を守る耐震補強。環境を維持する為のメンテナンス業務。社会的な責任を負う環境保全

企画・提案・策定●●

環境のご提供など、よりよいコミュニケーションを実現するオフィスレイアウトのご提案です。
また、その環境を維持することも大切

賃貸事業部とタイアップ

相談・調査

●

ブラザー不動産の目指すオフィス設計のコンセプトは、効率よく業務をこなせる情報処理環境や暑さ寒さを防ぎ快適に保つ室内

ブラザーテクノロジーセンター（外観）実施決定・契約

実施計画に基づく工事費確定●

プロジェクト内容の確定

法的手続 ● 工事請負契約●

プロジェクト実施設計契約

工事着手 ● テナント募集●

テナント入居募集案策定

ブラザーテクノロジーセンター（ショールーム階段）

賃貸事業部とタイアップ

調 査から運用までトータル支 援

事業主様のパートナーとして、建築・不動産分野のあらゆる課題の解決に向け、信頼の実績と組織力でプロジェクトを支援いたします。

ブラザーテクノロジーセンター（ショールーム）

17

ブラザーテクノロジーセンター（応接室）

18

伊藤工業（加工エリア）

笹徳印刷（ロビー）

ブラザー工業 刈谷第4工場（外観）

ブラザー工業 瑞穂第14工場（電波暗室）

ブラザー大阪ショールーム（ブラザー販売関西事業所オフィス内）

ブラザーインダストリーズ フィリピン工場

ブラザー販売 本社オフィスの改修工事

ブラザー工業 工場・本社ビルの耐震補強工事

アイデアやイノベーションが生まれる空間を目指し、オフィスを全面リニューアルしま

ブラザー工業 星崎工場での耐震補強した。エリアによってテーマカラーが異なり、業務スタイルに合わせた空間となって工 事では 、工 場 の 稼 働を止めることいます。座席を特定しない、フリーアドレスも魅力的。
コミュニケーションの活性化になく、従業員が働きながらも耐震補強つながる空間づくりもポイントの一つです。

工事を行いました。作業業務に支障がでないよう、工事中の安全面にも配慮しました。

施工後写真

応接室

オフィス内

ブラザー工業 本社ビルでも大規模な耐震補強工事を行いました。
耐震補強工事と共に、ビル全体のレイアウト変更も同時に行うことで、全体イメージパース

19

以前よりもさらに働きやすく居心地の良い、快適な空間へと変わりました。

20

商業施設
入りたくなる魅力、また来たくなる心 地良さ
この街なら安心して暮らせる。
この街ならまた来たい。
この街と出会えてよかった。
そう思える街には、必ず魅力的な建物があります。
ブラザー不動産は、そんな建物を通じて魅力的な街をつくりたいと考えています。活気に満ちた暮らしを支える商業施設があることで豊かな魅力ある街へと成長していきます。
また、街ができることで人が集まりビジネスが生まれます。
これらの建物づくり提案を通して、建物のオーナー様の資産が、高い収益をもたらすような街づくりを目指しています。

カラオケ「JOYSOUND」（フロント）©Nacása & Partners Inc. FUTA Moriishi

カラオケ&ネットカフェ「2×3 ニカケルサン byJOYSOUND」（ネットカフェ）

カラオケ「JOYSOUND」（ 外観）

インターネット&コミック「NET-CUBE」（ネットブース）©Nacása & Partners Inc. FUTA Moriishi

カラオケ&ネットカフェ「2×3 ニカケルサン byJOYSOUND」（フロント）

インターネット&コミック「NET-CUBE」（フロント）

21

ブラザーテクノロジーセンター（応接室）

しゃぶしゃぶすきやき個室ダイニング「天空」（ 客席）

しゃぶしゃぶすきやき個室ダイニング「天空」（ファサード）22