住宅ローン

住宅ローン

特別金利のご案内

固 定 金 利 型

３年固定金利

年店頭金利から年２．５０％減

１.１５％

５年固定金利年

とくとくプラン店頭金利から年２．４５％減

１.７１％

１０年固定金利 店頭金利から年３．２０％減

年

０.８５％

当初固定金利特約期間終了後は・・・
その時点の店頭住宅ローン金利から年ご注意

１.５０％ 軽減します。

変 動 金 利 型

０.５５０％

年

店頭金利から年１．９２５％軽減

固定金利選択時は・・・
その時点の店頭住宅ローン金利から年１.５０％ 軽減します。

【軽減金利の適用条件】≪必須項目≫ ※ご指定いただけない場合はご相談に応じます。
給与振込口座指定または販売代金振込口座指定≪選択項目≫以下の 4 項目のうち２項目を選択①ＪＡカード（新規・既往） ②マイカーローン（新規・既往）③公共料金３種目以上の口座振替契約（ＪＡカード振替も含む。）④ＪＡネットバンク（新規・既往）JA 住宅ローンはここがオトク！！
●一部繰上返済手数料 無料！！
●団体信用生命共済掛金 無料！！
●お申込時かお借入時のいずれか低い方の金利を適用致します。

●表示金利は令和６年８月１日現在のものになります。 (金利情勢、他行の動向等の要因により期間中に変更する場合があります。)●インターネット専用住宅ローンは１０年固定０.８０％になります。
※詳しくは店頭の説明書、またはホームページをご覧ください。

開 催 日 時開 催 場 所

土・日曜日 ９:００～１７:００ ＪＡ愛知東 相談センター※急遽変更の場合もございますので、詳しくは本店まで

TEL：０５３６－２２－１１１３

ローンのことはもちろん各種等なんでもご相談ください。親切丁寧にご案内致します。
●本店業務課 0536-22-1491 ●ちさと支店 0536-22-2240 ●八 名 支 店 0536-26-1101 ●長 篠 支 店 0536-32-0531●作 手 支 店 0536-37-2311 ●設 楽 支 店 0536-62-0563 ●東 栄 支 店 0536-76-0511 ●相談センター 0536-22-1113

「ＪＡ住宅ローン」商品概要
商品名

ご利用いただける方

新築・購入コース

借換コース● 満１８歳以上６６歳未満の方で完済時８０歳未満の方● 勤続１年以上の方● 安定継続した年収があり、前年度税込年収が原則１５０万円以上ある方● 当ＪＡ所定の基準を満たしている方〔親子リレー扱いの場合は上記に加えて〕● 同居または同居予定の親子● 親子とも安定・継続した年収のある方● 満１８歳以上６６歳未満の方で完済時８０歳未満の方● 勤続１年以上の方● 安定継続した年収があり、前年度税込年収が１５０万円以上ある方● 当ＪＡ所定の基準を満たしている方〔親子リレー扱いの場合は上記に加えて〕● 同居または同居予定の親子● 親子とも安定・継続した年収のある方● 借入申込者またはその同居家族が常時居住するための住宅および土地を対象として、以下の必要な資金にご利用いただけます。
● 住宅の新築・購入・借換資金の借入と併せた他金融機関から借入中の目的型ローン等の残債務の借り換えを目的とする資金にご利用いただけます。

お使いみち

ご融資額

● 住宅の新築・購入（中古住宅、土地付住宅、分譲マンションの購入を含む）● 住宅の増改築・改装・補修● 上記に付随して発生する費用● 土地の購入（２年以内に住宅を新築し、居住する予定のあること）● 現在、他金融機関からお借入中の住宅資金のお借換資金（借換対象住宅にかかる既往リフォーム資金のお借換えを含む）とお借換えに伴う諸費用● お借換えとあわせた増改築・改装・補修資金と付随して発生する諸費用10 万円以上１０，０００万円以内（１万円単位）（所要金額の範囲内）

10 万円以上１０，０００万円以内（１万円単位）（所要金額の範囲内）

ご融資期間

原則３年以上４０年以内※現在お借入中の住宅ローンの残存期間内または４０年から当初借入れた住宅ローン経過期間を差し引いた範囲内であることご融資利率● 変動金利型
・お借入れ後の利率は、４月１日および１０月１日に基準金利の変更をいたします。
● 固定金利選択型（３年、５年、１０年）
・ ３年、５年または１０年の固定金利を選択いただけます。
・ 特約期間終了時には、再度固定金利の特約を選択することができます（利率は、その時の当ＪＡ所定の水準）。
なお、再度固定金利をお選びにならない場合には、特約期間終了日の翌日における当ＪＡ所定の変動金利の利率を適用します。利率、返済額はその時点で変更となり、その後は、当ＪＡ所定のルールにより利率と返済額の見直しを行います。
※ 変動金利方式への変更後も固定金利の選択ができます。ただし、残りのご融資期間が特約期間に満たない場合は、固定金利の選択はできません。
※ 特約期間中は、利率変更、変動金利への変更はできません。
※ 三大疾病保障特約付団体信用生命共済（連生タイプを含む）、長期継続入院保障特約付団体信用生命共済、９大疾病補償保険、連生タイプがん保障特約団体信用生命保険、ワイド団体信用生命保険のいずれかにご加入された場合は、金利を上乗せさせていただきます。

ご返済方法● 元利均等毎月返済または元金均等毎月返済（いずれも年２回のボーナス時の増額返済も可能）からお選びいただけます。
● ご返済金は、ご指定の貯金口座からの自動引落しとなります。

３年以上５０年以内

手数料

担保・保証

● 下記の場合には所定の手数料が必要となります。
・ 新規契約の場合
・ お借入残高の全額を期限前にご返済いただく場合
・ ご返済条件を変更される場合
・ 固定金利を選択される場合（お借入当初の固定金利の選択については、手数料は不要）
・ 担保物件を変更される場合● お借入対象となる土地・建物に対して、第 1 順位の抵当権を設定登記させていただきます。※担保設定手続に必要な費用は別途ご負担いただきます。
● 担保物件については、火災共済(保険)に加入していただきます。この場合、火災共済(保険)金請求権に質権を設定させていただくことがございます。
● 協同住宅ローン株式会社の保証（別途、保証料が必要です）【保証料】協同住宅ローン株式会社保証をご利用される場合は、ご融資実行時に一括で別途お支払いただきます。
◇例：ご融資金額 100 万円あたりの保証料例
※概算
商品名
２０年
３０年
３５年
４０年
４５年
５０年
５，９３８円
７，６５８円８，２４７円
８，７０２円
９，０４８円
９，３０８円
住宅ローン～～～～～～
２９，６７６円
３８，２７４円
４１，２２８円
４３，５１６円
４５，２２６円
４６，５４２円※保証料を貸出利息に含めて支払う方法（貸出金利に保証料相当率を上乗せ）もあります。
・ 当ＪＡ負担で、団体信用生命共済に加入していただきます（親子リレー扱いの場合には親子とも原則加入していただきます）。
さらに、三大疾病保障特約付団体信用生命共済、長期継続入院特約付団体信用生命共済、ワイド・がん連生・９大疾病補償保険も選択できます。
団信名
上乗せ金利
団信名
上乗せ金利

留意事項

三大疾病特約付団体信用生命共済

０．1％（連生タイプ）団体信用生命共済

０．２％

９大疾病補償保険付団体信用生命共済

０．３％（連生タイプ）三大疾病特約付団体信用生命共済

０．３％

長期継続入院特約付団体信用生命共済

０．１％

がん保障特約付団体信用生命保険

０．０％

貯金連動型住宅ローン※

０．３％（連生タイプ）がん保障特約団体信用生命保険

０．３％

ワイド団体信用生命保険

０．３％※貯金連動型住宅ローンは変動金利型住宅ローンには付帯できません。
・ お申込みに際しましては、当ＪＡ所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご要望に添えない場合があります。
・ 「ＪＡ住宅ローン」は、現在利用中の当ＪＡの住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。
・ 軽減金利適用期間中にご返済の滞り等が発生した場合には、軽減金利の適用を中止し店頭金利に引き上げさせていただきます。