元地域 コ ミュ ニテのィ

発展が日本中を元気にする！

言気 宣

平成26年9月 17日（隔月刊）
発編
住行…株 式 会 社 大 山 組
集…大山組営業部企画室
所…神奈川県川崎市中原区
新丸子東 1- 827

発行部数…50,000部
w w w.ohyamagumi.co.jp

まちづくり応援マガジン
supported by Ohyamagumi［第68号］こちらまで

建 主 探 訪ご希望の方には毎号直接無料でお送り致します。

0120 - 66 0 0 - 62

新丸子町 K 様

引戸を開くと約１６帖の大空間に二面採光の広々リビング

外観

自宅部分

白を基調としたトーンでまとめた賃貸部分

シンクは９０センチ幅のスーパーワイド「 日に日に出来 上がっていくのがとても楽しみでした 」
Kさんの お話

新丸子にお住まいの K さん。この度、賃貸マンション併用のご自宅を建てられました。新しい建物は鉄筋コンクリート造 8 階建て。2〜6 階を賃貸マンション、7、8 階をご自宅とし、賃貸住 戸は３７. ６㎡と広め の１ＤＫが 各 階 2 戸ず つ の 全 10 戸。
全室角部屋で、奥行 1.5m の大型バルコニーを備え、2.7m の上の住空間を実現しています。設備仕様ももちろん最新。全てが充実のハイグレードな賃貸マンションの誕生です！
物件概要○名称／ＰＲＥＳＥＡ（プレセア）○構造規模／鉄筋コンクリート造８階建（ラーメン構造）○用
途／共同住宅11戸（賃貸10戸+自宅）
賃貸住戸：
３７.６８㎡（11.4坪）○敷地面積／１８９.２６㎡（57.2坪）○延床面積／７８０.１３㎡（２３６坪）○所 在 地／川崎市中原区新丸子町○設計・施工／㈱大山組

こんなこともしていますにしていましたが、今回、消費増税を機に、賃貸マンション併用の自宅を建てることにしました。大山組さんとは 43 年前に父がビルを建てたとき以来の長いお付き合いです。金融機関から他社の紹介もありましたが、設計に柔軟性がなく、オーナー部分が非常に狭いなど気に入りませんでした。大山組さんからは複数の提案があり、色々と検討することができましたし、プランも非常に優れていました。
設計を進めるにあたっては、自分の思いが図面になっていくこと、設計士さんが法規等をとても細かくわかりやすく説明してくださったことなど、勉強しながら作り上げることができたことが一番楽しかったです。
施工中は毎日、犬の散歩で現場を通り、日に日に出来上がっていくのがとても楽しみでした。毎週の定例会議でも綿密に打ち合わせをしました。特に外壁タイルの選定にあたっては、大判サンプルを屋外に設置し、更には散水までして雨天時の雰囲気を見せて頂いたのには驚きました。完成した部屋を見て、こだわった小さな部分まで思い通りに出来上がった事をとても嬉しく思いました。何より無事
故無災害で終わりホッとしました。住み心地もよく、広い窓にたっぷりの壁面収納、大型クローゼット、デッドスペース知らずで無駄無く配置された棚など、とても便利で充実しています。賃貸も時期外れの募集だったにも関わらずすぐに埋まり、入居者の方にも住み心地が良いとのお言葉を頂き本当に満足しています。」

中高生のため建築講座
建築や街を「知る・感じる・考える・作る・伝える」
ことで子どもたちを新しい世界へと誘う“中高生のための建築講座”（全４回）。先日、川崎市市民ミュージアムで行われたこの講座の空間体験にも私たちは協力しています。
一つ一つを大切に。確かな技術で揺るぎない信頼を。
【主催】未来創造 PJ 実行委員会・川崎市（中原区役所）

詳しくは「ようこそ建築の世界へ」
サイトへ⇒ お申込みはこちらから

http://nakahara-kenchiku.net

創業68年

地域密着型総合建設会社

0120-6600-62
www.ohyamagumi.co.jp
Te l 044-411-3708 Fax 044-433-4595〒211-0004 川崎市中原区新丸子東１-８２７

大山組は川崎フロンターレのオフィシャルスポンサーです。

元気宣言はWEBでもご覧頂けます︒詳しい施工事例も満載︒ホームページからどうぞ︒

高い天井、1216 サイズの大きめユニットバスなどワンランク「平成 18 年に築 35 年の木造アパートを解体しました。しばらくコインパーキングリフォームの ホント のところ

ReformClose Up

M 邸リフォーム 〜こうしてプランを決 めました

リフォーム

リフォームって実際はどんな風にプランや工事内容を決めればいいのでしょう？
あれもこれも…とやりたい事はたくさんあるけれど、予算にも限りはありますよね。
今回は、M様がどのようにリフォームのプランをご決定されたか、ご紹介いたします。

クローズアップ

広く使えるフレキシブルな空間を！

まずは間 取りを考えます

機能も使い勝手もグレードアップ！

設備は希望を整理してBefore

ご 夫 婦それぞれの寝 室が 欲しい！お 孫 さんが来たら泊まれる部 屋 を！ということで既存のまま３室必要に。
でも普段はご夫婦だけで広く使いたいので、DK に隣接した洋室は間口の広い２枚引戸に変更し、開ければ LDK のように使える空 間としました。間 取りは 3DK のまま、既存の間仕切り壁を活かしています。

A

B

予算の大部分を占める設備は、欲しい機能やデザインなどよく考え決定します。M 様が希望されたのは、将来を見越し IH コンロへの変更と、ユニットバスを10 センチ大きなサイズへ 変 更すること。どちらもショールームで確認し、IH クッキングも体験していただきました。配 置を変Before
えないことで配管工事の費用は抑え、希望を優先しています。
※IH採用の場合は電気容量等の確認が必要です。

物入システム家具

B

足りない収納や不便さは解消を！
大切な想い出の玄関照明は一緒にお引越し。

IH

バルコニーに屋根がないため室内物干しを取付︒

G

仏壇置き場も家族が集まる部屋に計画しました。

無事お引越しを終えられたＭ様、片づけの後は新しいお風呂にゆっくり入って気持ちよかったとのうれしいお言葉。
IH での奥様のお料理もこれから楽しみですね！
ご家族構成やライフステージによって、必要な間取りや機能は異なります。
ご要望によってご提案プランも様々です。
ぜひ一度、デザインステーションまでご相談ください。

エネオス集後記

マイルドヤンキーなる若者層が今後の消費の主役になるのではと注目されているそうです。

信号
「新丸子」

施設に出かけ、友人や家族との仲間意識を大切にし、行動エリアが半径５kmで完結することなどが特徴です。一般的に低収入とされてはいるものの、都会で汲々と生活するよりは、親と地域の絆を利用して住居費や育児の負担を軽減し、結果、旺盛な消費を生み出すと期待されているそうです。
そんな彼らが地元企業の製品やサービスを使ってくれれば地域はもっと元気になる？！地域社会を活性化するマ

市立上丸子小学校

イルドヤンキー。明日の日本を担う若者たちを私たちは応援します！(^^);

地元企業で働きたい若者、只今、募集中！
詳細はウェブサイトをご覧下さい（未経験可）●「今月の駄洒落」
コーナーでは皆様からの投稿をお待ちしております。応募はメール（info@ohyamagumi.co.jp）若しくはハガキか封書（大山組本社宛）
で「営業部企画室投稿係」
まで。採用された方にはお米券（5kg）を差し上げます！

新国登さん︶★★

〒211-0004 川崎市中原区新丸子東1-773 NewHIMM 営業時間：月〜土/10：00〜18：00 日・祝 定休

デニーズ編

地元企業に勤め、週末は幼なじみと大型商業

綱島街道

ドトール

至横浜

株式会社大山組

トヨタカローラ
マルコ薬局

デザインステーション

喫茶まりも至渋谷

新丸
子

駅
東急
東横線

☎044-411-8808

E

引戸なら開けっ放しもOK。出入りがスムーズです。

www.design-station.net

リフォームのことなら何でもご相談ください！

トイレ

ちなみにこれは体重計収納D

女性プランナーによるリフォーム&インテリアのお店

大山組 デザインステーション

洗面室

今月の駄洒落⁝﹁幕下がまくし立てる﹂︵中原区

西日の暑さと冬場の結露対策には、断熱性のある内窓を取付しました。

こちらまで

M 邸のように水廻りなどに床の段差がある場
合、できるだ けなくし、廊下と同じ高さに仕上げます。洗面室から浴室への入口段差も、以前より小さくなりました。
また、洗面室とトイレには 引 戸を採 用し、ドアの干渉をなくしました。

玄関廊下はセンサースイッチでらくらく自動点灯︒

F

洗可能な限りバリアフリーに！

奥様の部屋

外開きドアが廊下に出っ張っていました︒

洗面化粧台

小さなこともわすれないで生活の中で出てくる小さな不便さもこの機会に対策します。
収納はできるだけ耐震を含めて計画しました。

棚

洗面室

１０

BeforeBefore

安全面も考慮しましょう

押入

トイレ

D
浴槽

E

浴室

下足入

G

人がいるとあぶなかった
内開き︒

I

洋室

バルコニー

物入

FA

DK

冷H

CC

棚

仏壇

室内物干し

クローゼット

ご主人の部屋

キッチン収納梁形の分だけ浴室が センチ広がりました︒手摺もつけて安心︒

家族で長年暮らしたマンションから、生前お父様がお住まいだった築27年の3DKマンションへ住み替えることにされました。
これからご夫婦ふたりで快適に過ごすための全面リフォームです。
システムキッチン

中 原 区 M様 邸

キッチンと収納を合わせてスッキリ動きやすく︒

お泊り時は引き戸を閉めて…

引戸を開けると広々明るいLDKに。

玄関vol.2