元地域 コ ミュ ニテのィ

発展が日本中を元気にする！

言気 宣

平成24年3月28日（隔月刊）
発編
住行…株 式 会 社 大 山 組
集…大山組営業部企画室
所…神奈川県川崎市中原区
新丸子東 1- 827

発行部数…100,000部
w w w.ohyamagumi.co.jp

まちづくり応援マガジン
supported by Ohyamagumi［第53号］こちらまで

建 主 探 訪ご希望の方には毎号直接無料でお送り致します。

0120 - 66 0 0 - 62

高津区坂戸 三富 様

御影石と大理石貼りのエントランスホール

メゾネットタイプの部屋

全

ロフト付きの部屋

戸のうち８割が南向き

８５

床下収納付きの部屋「 本当にいい仕事をしてくれました 」
高津区 坂 戸で 不 動産 会社を経営す

三 富さん の お 話る三富竹 雄さん。この度、老朽化した 築 3 6 年 の 賃 貸 住 宅 を 取り壊し、新たに大 型 賃 貸 マン ションを 建 て「昭 和 4 8 年 に 大 手 自 動 車 メー

コンクリート造 5 階 建 て。全 8 5 戸

カーに 頼まれて２D K５０戸の 社

中、8 割が 南 向きで 6 3㎡の２LD K員寮を建てました。長い間使ってのファミリ ー タイプ。オ ール 電 化 、もらいましたが、数年前に工場がＩＨクッキングヒーター、24時間セキュリティシステム、非 接 触 型オートロックキー

移 転した ため、賃 貸 契 約も終了しました。そのままリフォームして 新しなど最 新の設備を備え、ユニットバス、システムキッチン、建 具、床 材などは全て国い店子に貸 すことも考えましたが、老朽化が 著しかったため、今回の建内 一 流 メーカーの 製 品を使 用。また 全 戸にシューズクロークを設け、玄 関は 床、巾替えを決めました。建 替えにあたっては大手ゼネコンを含む4 社の中か木、上り框にまで御 影 石を使うなど、これまで10 数 棟の賃 貸マンションを建ててきら大 山 組さんを 選 びました 。理 由は、設 計 の良さや 価 格 の 納 得 感 などたオーナーさん のこだわりが 随 所にちりば められています。分 譲 マンションのよう色々ありますが、最後は熱心な営業 担当さんに突き動かされました。

な高 級仕様を実現した、一 歩 先行く次世代 型 賃 貸マンションの誕 生です！

建 設 中は何度もショール ームに連れて行ってくれて 現物を見せてくれま

物件概要した。お かげ で材料や 設備 機 器 の 選 定を納 得しながら進めることがで○名称／グランデ リシェス 溝の口○構造規模／鉄筋コンクリート造５階建○用途／共同住宅（８５戸）［２ＬＤＫ、５７〜６６㎡］○敷地面積／２８１５.７８㎡（８５１坪）○延床面積／６７３７.５５㎡○所 在 地／川崎市高津区坂戸○設計施工／㈱大山組○完成／平成２４年２月

きました。現 場監 督さんが 真 面目で一所懸 命で、こちらの言うことをとてもよく聞いてくれて、設 計図に書いてある以 上の仕事をしてくれました。
以前お願いした大手さんではそうは行きませんでしたね。大山組さんは何と言っても地 元なのでアフターも安心です。これまで10 数 棟マンションを建ててきましたが、この建物は本当によくできましたよ。
（笑）」

至渋谷

マンション・ビル建設なら

弊社駐車場

トヨタカローラ〒211-0004 川崎市中原区新丸子東１-８２７

株式会社大山組
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藤川時計店
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TEL:044-411-3708 FAX:044-433-4595

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マルコ薬局

新丸子駅

山 組

デザイン
ステーション

喫茶まりも

総合建設会社 創業66年株式会社 大三富さん親子ました 。新し いマン ション は 鉄 筋

女性プランナーによるリフォーム&インテリアのお店

信号「新丸子」

大山組 デザインステーション

市立上丸子小学校☎044-411-8808

http://www.design-station.net〒211-0004 川崎市中原区新丸子東1-773 NewHIMM
営業時間：月〜土/10：00〜18：00 火・日・祝 定休

元気宣言はWEBでもご覧頂けます。詳しい施工事例も満載。ホームページからどうぞ。

Reform
Close Up

リフォーム
するなら今！

我が 家の快 適リフォームに
復 興 支 援・住 宅エコポイントをリフォーム活用しませんか？

クローズアップ

再 開

住宅エコポイントが「復 興 支 援・住宅エコポイント」制 度となり再 開されました。
リフォームしたいけどあれこれ考えていると先に進まなくて…という皆さん、今、具体 的に検 討してみませんか？
復 興 支 援・住宅エコポイントの概 要と、住宅エコポイントを活用したエコリフォームの事例をご 紹 介します！

「復 興支 援・住宅エコポイント」制度って何？

〈対象となる工事〉「窓の断熱改修」または「外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」

復興支援・住宅エコポイントとは、環境に配慮した住宅のリフォーム（もしくは新築）をした場合にポイントが発行され、そのポイントを被災地の商品やエコ商品等と交換できる制度です。

ポイントの 発 行 対 象…エコリフォームの 場 合※エコ住宅の新築も発行対象です。
（対象期間が異なります。）● 期間：平成23年11月21日〜平成24年10月31日に工事着手したもの● 300，000 ポイントを上限とします。
（耐震改修を行う場合は、300，000ポイントの上限とは別にポイントが加算されます。）

これらにあわせて下記工事を実施する場合は、その分のポイントが加算されます。

＋ バリアフリー改修（手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張）＋ 住宅設備の設置（太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽）＋ リフォーム瑕疵保険への加入＋ 耐震改修詳しくは、復興支援・住宅エコポイント事務局までお問合せください。
〈復興支援・住宅エコポイントについての相談窓口〉
住宅エコポイント事務局※発行されるポイントのうち１/２(半分)以上を、復興支援商品(被災地の特産品や被災地への寄附等)に交換していただけます。発行されるポイントのうち１/２(半分)までは即時交換およびエコ商品と交換できます。

窓の断 熱 改 修

０５７０−２００−１２１

ナビダイヤル（有料）〈復興支援・住宅エコポイント事務局のホームページ〉http://fukko-jutaku.eco-points.jp

バリアフリー改修

内窓設置… 大：18,000ポイント
中：12,000ポイント
小： 7,000ポイント

省エネ住宅設備の設置
高断熱浴槽…20,000ポイント

段差解消…5,000ポイント
出入口幅の拡張…25,000ポイント

ＹＫＫ ＡＰ／エコ内窓 プラマードＵ

TOTO／
マンションリモデル・スプリノ

ＹＫＫ ＡＰ／
サニセーフⅡ ３枚片引き戸

節水型トイレ…20,000ポイント
TOTO／ネオレストAH・RH

手すりの設置…5,000ポイント
ＹＫＫ ＡＰ／
ラフォレスタ安全バー手すり

エコリフォーム事例：Ｎ邸※この他「太陽熱利用システムの設置」も対象です。

エコリフォーム事例：T邸２世帯住宅にお住まいのＮ様は、１階子世帯部分をリフォームしました。スタッフ
提案のナラの無垢フローリングに一目惚れされ、そこから内装のイメージを膨らませ建具もナラ突板のオーダー品に。住宅エコポイン
トは「窓の断熱改修」に「バリアフリー改修」を組み合わせました。

和室／和紙調・組子の内窓設置＋リビング／間仕切壁撤去
による段差解消

廊下／出入口ドア幅拡張と段差解消＋リビング／組合せサッシの内窓設置＋浴室／手すり取付、出入口幅拡張と段差解消

トイレ／節水型トイレ設置、手すり取付※Ｎ邸とＴ邸は前回の住宅エコポイント制度の際に工事した事例です。

読者の小窓

元気宣言、いつも楽しみに拝見しています。家で過ごす時間の長い主婦にとって、ステキな家は憧れです。家の中でほとんどの時間を過ごすリビングでは、毎日いろいろな事が起こります。兄
弟喧嘩や親子相撲、テレビで大笑いしたり、友人家族との楽しい食事会、他にもいろいろ。だから私は、リビングはみんながゆっくりくつろげる場所であってほしいので、窓をピカピカに磨いたで紹介されるお宅は「私もこんな家で生活してみたーい」と思わせるステキなデザインばかりです。きっと、デザイナーさんが親身になって、相談に乗ってくださるのでしょうね。もうすぐ築１０年目に突入しようとしている我が家のマンション。お部屋のリフォームの際には、ぜひ大山組さんにお願いしたいと思っています。
（中原区田川純子さん）

集

後記

今回で三回目となる「読者の小窓」。いつもたくさんの温かいお便りありがとうございます！今号の田川さんは将来の発注宣言まで（？）、本当にありがたいお便りです。さて、震災から１年。人手やエネルギーの不足、資材の高騰など建設業界にも様々な影響がありました。震災で思い知った私たちが拠り所としているものの儚さ。一方で人のつながりの温かさからは、これまでとは違う、いい世の中への変化の兆しも垣間見えます。復興ボランティア、寄付、節電節約など、会社としてもこれからもできることを続けながら、一歩ずつ前に進んで行きたいと思います。僕らの旅は続いて行きます。(＾＾);（こ）●「今月の駄洒落」と「読者の小窓」
コーナーでは皆様からの投稿をお待ちしております。応募はメール（info@ohyamagumi.co.jp）若しくはハガキか封書（大山組本社宛）
で「営業部企画室投稿係」
まで。採用された方にはお米券（5kg）を差し上げます！

林千鶴さん︶

り、お花や小物をかわいく飾ったりして、日々を楽しく過ごせるように心掛けています。元気宣言編

今月の駄洒落⁝●﹁神奈川大ではサカナが話題﹂︵中原区＋【Ｄａｔａ】住居形態／マンション
築年 数／１８年
工事範囲／LDK、和室、洋室、納戸、浴室、洗面室、トイレ︻エコポイント対象︼︻エコポイント対象︼【Ｄａｔａ】住居形態／Ｓ造３階建て住宅
築年 数／２２年
工事範囲／ＬＤＫ、和室、廊下、浴室、洗面室

お持ちのマンション最上階にお住まいのＴ様は、浴室・洗面台・トイレの取替えと内装貼替えを中心にリフォームしました。ダイニングとリビングのあいだの壁をなくしクリアな間 仕 切 建 具で開 放 的に。
住宅エコポイントは「窓の断熱改修」に「バリアフリー改修」、「省エネ住宅設備の設置」を組み合わせました。