すまいの火災保険
すまいの火災保険

2024年10月1日
以降始期契約用

ローン団体扱用

すまいの保 険
すまいの安心を守る。
毎日を過ごすすまいだから、確実にお守りしたい。
すまいを取り巻くリスクにしっかりと備える「GK すまいの保険」で、もうひとつ上の安心をご提供します。

すまいを取り巻くリスクは、火災だけではありません。
三井住友海上の『GK すまいの保険』では、6つのリスクから日常のトラブルまで、手厚い補償と迅速なサポート体制で、お客さまの毎日をお守りします。

お客さま満足度（注）97.1%

要員体制を強化し、早急な事故対応を実現。24時間365日体制でお客さまをサポート。インターネットまたはお電話で24時間365日商品の特長・
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・P1〜4

事故受付を行います。また、デジタル技術を活用したスムーズな

安心1 充実の保険金

保険金のお支払いでお客さまの生活再建をサポートします。

3

古い建物でも安心！修理・新築できる金額をお支払い（注）「 GK すまいの保険」とセットで地震保険をご契約された場合万一に安心4 敷地内家財の補償

ＧＫ すまい の 保 険

従来の火災保険では、事故が起きた際に建物の評価を再度実施します。経年等による消耗分を差し引いた時価に基づいて保険金をお支払いするため、保険金額が全額お支払いできない場合があります。

＜全焼・全壊した場合＞

全焼
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全壊

＜全焼・全壊以外の場合＞

保険金額の全額お支払い（ 注 ）従 来 型 の 火 災 保 険とは、住宅総合保険
や、住宅火災保険等をいいます。

保険金額を限度に損害の額をお支払い

詳細は P07 P09

安心

4

ひょう

2 風 災 、雹 災 、雪 災

自転 車

キャンプ 用 品

ガーデンテーブ ル

除雪機※業務専用は対象外です。

盗難

5 水災

6 破 損 、汚 損 等

地震

安心

5

水まわりのトラブルから賠償事故まで
日常生活の「困った！」もサポート

特約で
さらに

充 実！

毎日が

サービス

特約

サービス

安 心！

失火時の近隣住宅へのお見 舞 金 の 補 償

仮すまい 費 用 の
補償

機械設備の
水 災 補償トイレの 詰まり

カギあけ

物損やケガの賠償事故

サービスや特約の詳細は P18 P21

1❸ 保険金額と
免責金額
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・ P7

❺ 地震保険

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・ P11

2

❼ 保険期間と保険料の払込方法

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・ P20

❶ ご契約が満期を・
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・ P21
迎えるときのご案内❷「暮らしのQQ隊」
の・
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・ P21
ご案内
❸ ご注意いただきたい ・
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・ P21
事項

その他
知っておいていただきたいこと

水まわりのトラブ ル やカギ あ け 、2 4 時 間 3 6 5 日 体 制 で 無 料 で 対 応（ 状 況 によって は 有 料とな る場 合も あります ）。専 門 スタッフが 出 張して 対 応します 。また 、自 転 車 で の 接 触 事 故 や 、漏 水による階 下 の
住 人 へ の 損 害 など、賠 償 事 故に備 えるため 手 厚 いオプション特 約 もご 用 意して います 。

臨時費用へ の補償

❷ ご契約プラン
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・ P6

❻ オプションの特約
自動セット特約
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・ P13

3 水ぬれ

原 動 機 付自転 車

4❶ 保険の対象
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・ P5

❹ お支払いする
保険金
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・ P9

家具や貴金属、庭に停めた自転車まで！
建物内外の家財を幅広く補償対象となる家財例
1 火災、落雷、破裂・爆発

安心5 日常生活のサポート

従来型の火災保険（注）

ご契約時に評価

建物内に収容される家具や家電、貴金属などはもちろん、建物外の家財も補償の対象。玄関や庭の物置に収容している家財、自転車などもお守りします（家財を保険の対象とする場合）。
※保険証券記載の建物が所在する敷地内に収容されている家財が対象です。

安 心！

建物の保険金のお支払い方法いただけます。万一のときにも安心して修理や建てかえを行っていただくことができます。

（注）お客さまアンケート結 果（2022年度累計）

すまい を 取り巻く6 つ のリスクや 地 震（ 注 ）に 対 する建 物 や 家 財 へ の 補 償 は も ちろん 、被 災 時 の 想 定 外 の 出 費に備える特約でしっかり補償。修理費だけでなく、万一の際に発生するさまざまな費用まで補償し、「生活再建」
ま で お 手 伝 いしま す 。

安心3

ご 契 約 に あ た り お 決 め い た だ く こ と

1

安心の損害サポート
安心2 体制古い建物や新築費用が不明な場合でも、おすまいを新築するために必要な額を「保険金額」として設定して6つ のリスク＋地 震 へ の 手 厚 い 補 償

安心

パ ンフレットの 構 成

大規模災害発生直後から全国の拠点が連携して事故受付センターの安心

5 つの 安 心！

三 井 住 友 海 上 が お 届けする

2

大規模災害時にも安心！24時間365日の迅速なサポート体制

商品の特長

火 災 も！ 自 然 災 害 も！ 暮らしのトラブ ル も！幅 広 い 守 備 範 囲 で
お 客 さまの 毎 日 を お 守りします。

安心「 万 一 」も 、
「 毎 日 」も サポ ート！
「 G K すまい の 保 険 」のここをチェック

幅広い補償やサービス・充実の保険金
ポイント

1

被 災 時 の 金 銭 的 負 担を 軽 減 !
思いがけない 出 費に備えるさまざ まな 特 約ラインアップ

ポイント

事故時諸費用特約/特別費用保険金特約

P.19

自宅より出火し、近隣に延焼させてしまった
ときに、近隣へのお見舞金を補償してほしい

失火見舞費用特約/類焼損害・失火見舞費用特約

P.18

自宅が復旧するまでの仮すまいの費用を補償してほしい

災害緊急費用特約/
ライフライン停止時仮すまい費用等特約

P.14

大 規 模 災 害 発 生 時 には 、災 害 発 生 直 後 から全 国 の 拠 点 が 連 携して 迅 速 に 対 応 。被 災 地に 集 中 し て い た 災 害 対 応 を 、全 国 の 拠 点 ネットワ ー ク を 活 用 し て 全 面 バック アップ
しま す 。

ポイント2❷

スムーズな保険金支払いを実現
Webによる保険金請求手続き「 現 金を 盗まれた！ 」「 パ ソコンにコーヒーをこぼした! 」
盗 難 や 突 発 的な 事 故もしっかりと補 償

ドローン×AIとチャットボットを活用した「水災デジタル調査」
ドローン×AIによる浸水高測定と、チャットボットを活用したお客さまからの被害状況等の申告を基に、建 物 修 理 会 社 等や保 険 会 社による現 地 調 査を待つことなく迅 速な保 険 金 支 払 いを実 現することが可能です。

6つのリスクにしっかりと備える「GK すまいの保険」なら、「盗難」や「破損、汚損等」も補償対象（注）。泥棒に割られ た 窓 ガラス の 修 理 、盗 まれ た 現 金・通 帳 、自 動 車 の 飛 び 込 み による 建 物 の 損 害 、さらには 誤ってコーヒーをこぼして故障したパソコンの修理なども補償します。

ポイント

3

盗難

日本語でのコミュニケーションが困難なお客さまを対象に、お客さま・オペレーター・当社担当者の三者で電話回線を同時接続。保険金請求手続きをサポートします。

「トイレがつまった！」「カギをなくした！」
暮らしのトラブルサポートも無料でご提供

本パンフレットの対象商品

トイレの詰まり

カギあけ
GK すまいの保険

保険金お支払件数の割合
火災、落雷、
破裂・爆発
4.7%

破損、汚損等39.9%

ひょう

水ぬれ 6.8%

盗難 1.1%

破損、汚損等
12.2%

水災
14.2%
盗難
1.0%
水ぬれ
8.3%

火災、落雷、
破裂・爆発
8.7%

風災、
雹災、
雪災
55.6%

詳しくは「GK すまいの保険 グランドのご案内」
をご参照ください。

※「GK すまいの保険 グランド」は「GK すまいの保険」のサービスをより充実させた商品です。本パンフレットにおいて特別な記載がない
限り、「 GK すまいの保険」のご説明には「GK すまいの保険 グランド」
を含みます。なお、「 GK すまいの保険 グランド」では、保険契約者・記名被保険者は個人に限ります。
※持家で住宅ローン等をご利用の方向けに団体扱（ローン利用者）
特約付の「GK すまいの保険（ローン団体扱用）「」GK すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」をご用意しています。本パンフレットにおいて特別な記載がない限り、「GK すまいの保険」のご説明には「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」を、「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご説明には「GK すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」を含みます。

ひょう※「GK すまいの保険」
フルサポートプランの2018〜2022年度支払実績に基づいた数値です。

3

サービスをより充実させた商品です。

補償内容の詳細は「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」
は等をご確認ください。
当社ホームページから！！
特約の詳細はホームページに掲載しています。

（https://www.ms-ins.com）

4

その他 知っておいていただきたいこと

風災、
雹災、
雪災
45.8%

水災
1.7%

保険金お支払 金額 の 割 合

GK すまいの保険
グランド❼保険期間と保険料の払込方法「 水 災 」は 、一 度 被 災 すると復 旧 に 多 額 の 費 用 が か かります

❻特約※「フルサポートプラン」、「 セレクト（水災なし）プラン」限定のサービスです。

自 然 災 害 は 近 年 、全 国 で 頻 繁に発 生しています。
特 に 、集 中 豪 雨 や 台 風 に よ る 河 川 氾 濫 、
内 水 氾 濫 、土 砂 災 害 と いった「 水 災 」は 、一度被災すると復旧に多額の費用がかかります。
「 G K すまい の 保 険 」にお い て 、「 水 災 」が
保 険 金 お 支 払 件 数に占める割 合は1 . 7％ですが、保険金お支払金額では14.2％を
占 め て お り 、被 災 す る と 多 額 の 費 用 がか か ることが わ かります 。

※2024年3月現在（水まわり・カギあけQQサービス）専 門 スタッフが 2 4 時 間 3 6 5 日 体 制 で 受 付し、3 0 分 程 度 の 水まわりの 応 急 修 理 および 3 0 分 程 度 の 玄 関
ドア のカギ あ けサ ービ スを無 料 でご 利 用 い ただけます。

トピック

三者間通話（同時通訳）サービスで17ヵ国語 ※に対応

パソコンの故障❺地震保険（注）いずれも「盗難」、「 破損、汚損等」を補償するプランの場合に補償対象です。

❹お支払いする保険金

事 故 サポ ートお 客さま専 用 ペ ージ の 利 用 登 録していただくことで、「 担 当 者との W e b 上で のメッセージ送受信機能」「 対応状況の確認」「 Webによる保険金請求手続き機能」「 お支払内容の確認」など、お客さまに便利なサービスを24時間365日ご利用いただけます。

❸保険金額と免責金額

2

被災時に使い道が自由の保険金がほしい

大規模災害発生時も全国ネットワークで迅速対応❷ご契約プラン1

被 災 時には 、生 活 必 需 品 の 購 入 費 、お 見 舞 金や 仮 すまい の 費 用 など、思 い が けな い 出 費 が 発 生 することが あります 。
「ＧＫ すまい の 保 険 」ではさまざまな 特 約をご 用 意し、お 客さまの 生 活 再 建をお 手 伝 いします 。

ポイント

万 一 のときに 迅 速 に 保 険 金 を お 支 払 いし、生 活 再 建 を サ ポ ートで きるように 、「 三 井 住 友 海 上 」で は 専 門 スタッフと
全 国 各 地 の 保 険 金 お 支 払 セ ン タ ー が 連 携 。デ ジ タ ル 技 術 を 活 用 し 、ス タッフ 一 丸 と な っ てト ー タ ル サ ポ ート
しま す 。

❶保険の対象万一のときに、頼れる存在であるために。
「GK すまいの保険」では、建物や家財の修理はもちろん、被災時の思いがけない出費を想定した手厚い補償・保険金をご用意。さまざまなリスクに対して、安心をお届けします。

大規模災害時にも安心！
24時間365日の迅速なサポート体制

商品の特長

自然災害から、盗難、日常のトラブルまで！

三井住友海上のプロ集団が連携！

1 保険の対象

2 ご契約プラン

リスクに備える保険の対象をお決めください。

すまいを取り巻くリスクは、火災以外にもたくさんあります。
６つのリスクをご確認いただき、リスクに応じたご契約プランをお決めください。
マンション等のオススメ！家財セット割引が適用されます！

1 建物と家財の両方
2 建物のみ：補償されます（保険金をお支払いする事故）

3 家財のみ（注）

一戸建てまたはマンション等の共同住宅

家具、家電製品、衣類等

すまいを取り巻く６つのリスク

一戸建て

マンション

家具

家電製品

衣類

その他

※保険の対象の所有者を記名被保険者としてください。保険の対象が家財の場合は、記名被保険者および記名被保険者の親族が被保険者となります。

ひょう

万一の際に家財を一度に買いそろえると、思った以上に高額になります。家財の保険もお忘れなくご検討ください。

3

4

かき

延床面積

畳、建具、
建物付属設備建物契約の保険の対象に含まれます。
※家財のみを保険の対象とするご契約の場合、記名被保険者または記名被保険者の親族が所有する畳、建具、建物付属設備は、その所有者と建物の所有者が異なる場合に限り、家財契約の保険の対象に含まれます。

へい

かき

門、塀、垣

66㎡未満

建物契約の保険の対象に含まれます。

66㎡以上「屋外明記物件特約」をセットしていただくことで、保険の対象に含めることができます。
P16
セットしない場合は、保険の対象に含まれません。

（井戸、側溝、敷石等）

建物契約の保険の対象に含まれます。ただし、１回の事故につき、敷地内一括で庭木とあわせて１００万円を損害保険金の限度とします。また、他の保険の対象の損害とあわせて、1回の事故につき建物保険金額を損害保険金の限度とします。
「屋外明記物件特約」をセットしていただくことで、屋外設備の100万円を超える損害についても補償が可能です。P16

庭木

貴金属等

（貴金属、宝石、美術品等）

家財契約の保険の対象に含まれます。ただし、1個または1組について100万円または家財保険金額のいずれか低い額を損害保険金の限度とします。また、他の保険の対象の損害とあわせて、1回の事故につき家財保険金
額を損害保険金の限度とします。
「家財明記物件特約」をセットしていただくことで、貴金属等の100万円を超える損害についても補償が可能です。P16

バイク
（原動機付
自転車を除く）動物および植物等の生物

通貨、小切手等（注）

証書、
設計図、
データ等

業務の用にのみ供されるもの（注）
通貨、小切手等は、盗難による損害が発生した場合に限り、保険の対象として取り扱います。詳細は P09「お支払いする保険金の額」【家財の場合】（注）②※破損、汚損等の事故の場合、ほかにも補償されない家財があります。詳細は P10「保険金をお支払いしない主な場合」②

5

水災（注2）

大雨による洪水で 大雨による洪水で床上浸水し、建物 床上浸水し、家財が損害を受けた。 が損害を受けた。

破損、汚損等

自動車が飛び込んで 誤ってコーヒーをきて、建物が損害を こぼしてパソコン
受けた。
を壊した。

台風、暴風雨、豪雨等による洪水・融雪洪水・高潮・土砂崩れ・落石等によって、保険の対象である建物または保険の対象である家財を収容する建物が床上浸水もしくは地盤面より４５ｃｍを超える浸水を被った結果、保険の対象に損害が発生した場合、または保険の対象である建物または家財に再調達価額の３０％以上の損害が発生した場合をいいます。

不測かつ突発的な事故をいいます。ただし､ 1 から 4までの事故または台風、暴風雨、豪雨等による洪水・
融雪洪水・高潮・土砂崩れ・落石等によって損害を被る
事故を除きます。

自動セットまたはオプション

特約 P13

自然災害や賠償事故等のさまざまなリスクに備える特約をご用意しています。

原則自動セット

地震保険 P11「GK すまいの保険」では補償されない地震・噴火またはこれらによる津波を原因とする損害を補償します。

（注3）

（注3）

安心のサービス付き（水まわり・カギあけQQサービス）（注1）（1 〜4 のリスクが補償されます。）
および「エコノミープラン」※上表に記載されたご契約プラン以外に、「セレクト（水災、破損汚損なし）
プラン」（ 1 〜 2 のリスクが補償されます。）
があります。これらのプランには暮らしのQQ隊はセットされません。
（注1）「GK すまいの保険 グランド」「GK すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」の場合、「フルサポートプラン」
または「セレクト（水災なし）プラン」
のみご選択
いただけます。また、グランドセレクトサービスがセットされます。サービスの内容については、「GK すまいの保険 グランドのご案内」 をご参照ください。

（注１）
保険の対象である建物または保険の対象である家財を収容する建物が共同住宅の場合にご選択いただけます。
（注２）
水災の認定は、建物ごとに行い、庭木、屋外設備等は、これらが付属する建物の水災の認定によるものとします。敷地内の屋外に所在する家財については、その建物に収容される家財の水災の認定によるものとします。
（注3）5 水災による損害については、支払限度額を縮小して損害保険金をお支払いする水災支払限度額特約をセットして保険料のご負担を抑えることもできます。詳細は P15※保険の対象が建物のみの場合、家財の損害は補償されません。また、保険の対象が家財のみの場合、建物の損害は補償されません。

ワンポイントは、水まわりの応急修理やカギあけを無料で手配するサービスで、「フルサポートプラン」
または
「セレクト
（水災なし）
プラン」のみにセットされます。ご契約後はプランを変更することができませんので、安心のサービスが付いた充実
補償の「フルサポートプラン」
をおすすめします!
※サービスのご利用には一定の条件があります。詳細は P216

その他 知っておいていただきたいこと家財を保険の対象とする場合でも、次のものは保険の対象に含まれないため、これらに発生した損害は補償されません。

強盗、窃盗またはこれらの未遂をいい、盗難に伴い保険の対象に発生した損傷または汚損等の損害を含みます。

❼保険期間と保険料の払込方法

建物契約の保険の対象に含まれます。ただし、１回の事故につき、敷地内一括で屋外設備とあわせて１００万円
を損害保険金の限度とします。また、他の保険の対象の損害とあわせて、1回の事故につき建物保険金額を損害保険金の限度とします。同一の事故により保険証券記載の建物も損害を受け7日以内に枯死した場合のみ保険金をお支払いします。

泥棒により窓ガラス 泥棒により現金やが割られた。
家財が盗まれた。

盗難

❻特約

屋外設備

5

6

建物契約の保険の対象に含まれます。

給排水設備が破損 マンション上階からし、部屋が水びたし の水漏れにより、家給排水設備の破損もしくは詰まりにより発生した漏水、 になった。
財が損害を受けた。
放水等または他人の戸室で発生した漏水、放水等による水ぬれをいいます（給排水設備自体に発生した破損等は 6 の事故になります。）。

❺地震保険（物置、車庫等）

付属建物

なだれ

❹お支払いする保険金※保険証券記載の建物が所在する敷地内に設置または収容されるものに限り、保険の対象に含まれます。
※建物の基礎、門・塀・垣、延床面積が66㎡未満の付属建物（物置、車庫等）
は、
ご契約時に含めない旨のお申出がない限り、保険の対象に含まれます。
へい

ひょう

水ぬれ

家財の保険金額の設定方法は P07

保険の対象に含まれるもの

台風、旋風、竜巻、暴風等による風災（洪水、高潮等を除きます。）、雹災または豪雪、雪崩等の雪災（融雪洪水
等を除きます。）をいいます（吹込みまたは雨漏り等による損害を除きます。）。

暴風で屋根が損害 雹 で 窓ガラスがを受けた。
割れ、家財が損害を受けた。

❸保険金額と免責金額

家財には、家具、家電製品、衣類、寝具のほか、食器やゲーム機に至るまでさまざまなものがあります。
たとえば、4人家族（ご世帯主の年令40才）の場合、標準的な家財の再調達価額は、1,400万円にもなります（2024年10月時点）。

落雷により家電
製品が壊れた。

ひょう

せん

ぜひ、
この機会に家財の保険のご契約をご検討ください。

火災により建物が焼失した。

火災（消防活動による水ぬれを含みます。）、落雷または破裂・爆発（気体または蒸気の急激な膨張を伴う破壊
またはその現象）をいいます。

風災、雹災、雪災

2

家財の例❷ご契約プラン（注）「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」は、家財のみを保険の対象とするご契約はできません。
※保険証券記載の建物が所在する敷地内に収容される家財に限ります。

※居住用の建物に限ります。

建物の例

フル
セレクト
セレクト
サポート （破損汚損なし） （水災なし）
プラン
プラン
プラン（注１）❶保険の対象1

火災、落雷、破裂・爆発

共同住宅専用

オススメ！

：補償されません

商品の特長

保険の対象

リスクに応じたご契約プランをお決めください。

3 保険金額と免責金額
保険の対象ごとに保険金額と免責金額をお決めください。

免責金額の設定方法

建物と家財について、保険金額をお決めください。

免責金額（保険金をお支払いする際に自己負担となる金額）
を建物、家財それぞれお決めください。
2 風災、
雹災、雪災の事故に関して固有の免責金額を設定していただけます。建物、家財の免責金額としてお決めいただ
いた免責金額と同額以上で、
０万円、
１万円、
３万円、5万円、１０万円、または２０万円の中からお選びください。
ひょう※地震保険の保険金額の設定方法は、取扱いが異なります。P12

１ 建物の場合ひょう※建物や家財のほか、屋外明記物件特約、家財明記物件特約および自宅外家財特約の 2 風災、雹災、雪災の事故にも同じ免責金額が適用されます。

（注）
標準評価額の上限を超える評価額（個別評価額）の根拠をご提示いただいた場合には、その個別評価額を建物保険金額設定上限額とすることも可能です。なお、その個別評価額が標準評価額の上限の1.5倍を超える場合には、根拠資料（不動産売買契約書（写）や工事請負契約書
（写）
等）
のご提出が
必要となります。

【建物の標準評価額と建物保険金額の設定例】

お選びいただける免責金額

当社所定の標準評価額の範囲

中点※所在地、構造、延床面積により算出された評価額の±30％の範囲をいいます。

標準評価額の範囲内
での保険金額設定をおすすめします！

保険金額を設定可能な範囲

10万円（建物のみ）
ひょう

1万円

3万円

のいずれかをお選びいただいた場合でも、以下のとおり、事故の種類等によっては異なる免責金額を適用します。

● 3 水ぬれと 6 破損、汚損等の事故には、免責金額５万円を適用します。
●屋外明記物件特約、家財明記物件特約および自宅外家財特約について、3 水ぬれと 6 破損、汚損等の事故には、免責金額５万円を適用します。
● P16 建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用）
については、免責金額５万円を適用します。
※事故の種類は、P06 ご契約プランの表内の「すまいを取り巻く6つのリスク」
をご参照ください。

ワンポイント 【免責金額の設定例】

フルサポートプランに建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用）
をセットした場合

ケース①

保険料のご負担を抑えたい場合
ひょう①標準評価額は、再調達価額を基準として算出されます。事故が発生した場合に十分な補償を受けられるよう、標準評価額の範囲内でご設定いただくことをおす
すめします。
②建物の基礎、門・塀・垣、付属建物（延床面積が66㎡未満の物置・車庫等）は、ご契約時に含めない旨のお申出がない限り、保険の対象に含まれます。
保険の対象に含めない場合は、標準評価額が変更となります（マンション戸室の場合を除きます。）。
③同一の建物について、保険金額を分割して複数ご契約されると、契約を1つにした場合に比べ、保険料が割高となることがあります。
かき

家財保険金額は再調達価額以下とし、50万円以上でお決めください（1万円単位）。

夫婦+子ども（18才未満）2人

家財に適用される
免責金額

5万円

1万円

10万円

10万円

1

火災、落雷、破裂・爆発

2

風災、雹災、雪災

3

水ぬれ

5万円

5万円

4

盗難

5万円

1万円

5

水災

5万円

1万円

6

破損、汚損等

5万円

5万円

電気的・機械的事故5万円【ご参考】標準世帯における家財の評価額（再調達価額）の目安（2024年10月時点）
夫婦+子ども（18才未満）1人

建物に適用される
免責金額

ひょう

3 水ぬれと 6 破損、汚損等の事故は、家財の免責金額を1万円とした場合でも、本ページ上部 のとおり
免責金額5万円が適用されます。

万一の事故の際の自己負担額を減らしたい場合

❻特約

ケース②

ひょう

2 風災、雹災、雪災の事故は、免責金額10万円が適用されます。

建物免責金額：0万円、家財免責金額：0万円を選択。
世帯主の年令

640万円

730万円

28才〜32才

710万円

800万円

890万円

33才〜37才

990万円

1,080万円

1,170万円

38才〜42才

1,220万円

1,310万円

1,400万円

43才〜47才

1,400万円

1,490万円

48才以上

1,480万円

1,610万円（子どもは18才以上の場合）家財に適用される
免責金額

火災、落雷、破裂・爆発

0万円

0万円

2

風災、雹災、雪災

0万円

0万円

1,580万円

3

水ぬれ

5万円

5万円

1,700万円

4

盗難

0万円

0万円

5

水災

0万円

0万円

6

破損、汚損等

5万円

5万円

電気的・機械的事故5万円（子どものうち1人は18才以上の場合）①同一の敷地内に収容される家財について、保険金額を分割して複数ご契約されると、契約を１つにした場合に比べ、保険料が割高となることがあります。
②家財の保険金額が再調達価額を超過する場合は、その超過分については保険金をお支払いしません。

7

建物に適用される
免責金額

1※上表は再調達価額の目安となります。上表にない家族構成の場合は、代理店・扱者または当社までお問合わせください。
※1個または1組の再調達価額が30万円を超える貴金属・宝石、美術品等は、評価額（再調達価額）に含まれません。

●家財保険金額の設定については、次の点にご注意ください。

保険金をお支払いする事故

ひょう

8

自分に合った免責金額はどんなパターンかな…

3 水ぬれと 6 破損、汚損等
および電気的・機械的事故は、建物、家財の免責金額を0万円とした場合でも、本ページ上部 のとおり
免責金額5万円が適用されます。

その他 知っておいていただきたいこと

550万円❼保険期間と保険料の払込方法

27才以下

❺地震保険

2 家財の場合保険金をお支払いする事故❹お支払いする保険金

建物保険金額設定の下限：
364万円●建物保険金額の設定については、次の点にご注意ください。

夫婦のみ

5万円

建物免責金額：5万円、家財免責金額：１万円、2 風災、雹災、雪災の免責金額：建物・家財いずれも10万円を選択。

建物保険金額設定上限額の10％または100万円のいずれか高い金額

家族構成

3万円

❸保険金額と免責金額

標準評価額の下限：1,960万円

1万円

20万円
（ 2 風災、雹災、雪災の事故のみ）
0万円

標準評価額の上限：3,640万円

0万円❷ご契約プラン●標準評価額（例）の算出条件（2024年10月時点）
・所在地：神奈川県
・構造：T構造（鉄骨造）
・延床面積：100㎡
・1㎡当たり新築費単価：28.0万円
標準評価額（当社所定の標準評価額の中点）＝28.0万円×100㎡＝2,800万円
標準評価額の上限（＋30％）＝28.0万円×100㎡×130％＝3,640万円
標準評価額の下限（−30％）＝28.0万円×100㎡×70％＝1,960万円

免責金額を高く設定すると、保険料のご負担を軽減できますが、事故の際の自己負担額が大きくなりますので、慎重にご検討ください。

❶保険の対象（注）
建物保険金額は当社が定める建物の標準評価額の上限（建物保険金額設定上限額）以下とし、上限額の10％または100万円のいずれか高い金額以上でお決めください（1万円単位）
。

へい

商品の特長

保険金額の設定方法

4 お支払いする保険金

お支払いする保険金の額や、保険金をお支払いしない場合についてご説明します。

保険金をお支払いしない主な場合

１ 損害保険金①以下のいずれかに該当する損害に対しては、保険金をお支払いしません。

【建物の場合】
損害保険金＝

建物保険金額【全焼・全壊以外の場合】

損害保険金

＝

損害の額

−

免責金額
（自己負担額）

ただし、損害保険金としてお支払いする額は、1回の事故につき建物保険金額を限度（注2）とし、免責金額は1回の事故ごとに適用します。
＜建物等の復旧義務について＞ 保険の対象である建物等（注3）に損害が発生した場合、原則、損害が発生した日から2年以内にその保険の対象を復旧（注4）しなければなりません。復旧しない限り、当社は保険金をお支払いしません（注5）。

保険の対象である建物の焼失、流失または損壊した部分の床面積保険の対象である建物の延床面積「焼失、流失または損壊した部分の床面積」には、汚損および水ぬれ損害を被った部分の床面積を含みません。

じん

（注1）
（注2）
（例）
老朽化して自然に壊れた場合。また（例）
屋根が劣化しており、台風の （例）開けっ放しの窓や、換気口等
は、
もともと老朽化していた箇所が、際に雨水が吹き込んだ場合から雨水が吹き込んだ場合
台風の際に壊れた場合「保険が使える」と勧誘する住宅修理サービスにご注意ください

損害保険金

＝

損害の額

−

免責金額
（自己負担額）

ただし､損害保険金としてお支払いする額は、1回の事故につき家財保険金額を限度（注）とし、免責金額は1回の事故ごとに適用します。

損害の額は再調達価額を基準とする修理費により算出します（盗取の場合は再調達価額とします。）。修理費（修理または交換費用のうちいずれか低い
額）には残存物取片づけ費用を含み、原因調査費用、仮修理費用等を含みません。修理に伴って発生した残存物があるときは、その価額を差し引きます。

すまいを取り巻く6つのリスクについて、あらためてご確認ください。詳細は P06
12 損害防止費用

失火やもらい火による火災、落雷、ガス爆発などの
破裂・爆発

3

4

5

6

風災、雹災、雪災による建物や家財の損壊

給排水設備に発生した破損など
による水ぬれ泥棒に窓ガラスを割られたなどの
損害や家財の盗難

台風や集中豪雨に伴う川の氾濫などによる水災

自動車の飛込や不注意などによる破損、汚損等

3 権利保全行使費用

損害保険金をお支払いする事故があり、他人に損害賠償を請求することができる場合において、損害賠償の請求に必要な手続費用を支出したときに、その実費をお支払いします。
（例）
損害賠償請求書を送付するための内容証明等の郵送料、交渉のために要した交通費や電話代

910その他 知っておいていただきたいこと損害保険金をお支払いする事故があり、損害の発生または拡大の防止のために必要または有益であった費用を支出したときに、その実費をお支払いします。
（例）
消火活動のために使用した消火薬剤を再度購入するための費用

2

ひょう❼保険期間と保険料の払込方法●損害の額の算出方法（【建物の場合】【家財の場合】共通）

等

❻特約

（注）
以下の保険の対象に発生した損害に対しお支払いする損害保険金は①〜③のとおりです。ただし、他の保険の対象の損害とあわせて、1回の事故につき家財保険金額を限度とします。
①損害を被った保険の対象が貴金属等の場合で、損害の額が1個または1組について100万円を超えるときは、損害保険金の額は1個または1組につき100万円または家財保険金額のいずれか低い額を限度とします。
②通貨、小切手、印紙、切手、乗車券等については、盗難による損害が発生した場合に限り、損害保険金をお支払いします。ただし、損害保険金の額は1回の事故につき30万円を限度とします。
③預貯金証書（通帳および預貯金引出し用の現金自動支払機用カードを含みます。）
については、盗難によって現金が引き出される損害が発生した場合に限り、引き出された額について損害保険金をお支払いします。ただし、損害保険金の額は1回の事故につき300万円または家財保険金額のいずれか低い額を限度とします。

●保険の対象に対する加工・修理等の作業上の過失または技術の拙劣によってその部分に発生した損害●電気的・機械的事故によって発生した損害●詐欺または横領によって発生した損害●電球、ブラウン管等の管球類のみに発生した損害●楽器の弦の切断、打皮の破損、音色の変化●次の家財に発生した損害
・船舶、航空機
・無人機・ラジコン
・携帯電話・スマートフォン等の携帯式通信機器およびこれらの付属品
・眼鏡、コンタクトレンズ、補聴器、義歯、義肢等の身体補助器具❺地震保険【家財の場合】②「 6 破損、汚損等」
については、上記①の損害のほか以下のいずれかに該当する損害に対しても、保険金をお支払いしません。

❹お支払いする
保険金

室内に雨漏り

台風等の自然災害に乗じて、「保険が使える」と住宅修理サービスの勧誘を行う業者とのトラブルが増加しています。
このような業者の多くは、「保険金の使い道は自由だから実際に修理をしなくても良い」と勧誘し、保険金請求手続きを代行して高額な手数料を受け取ります。当社は、このような業者への対策を強化し、お客さまの大切なおすまいの修理や再取得をお支えするという火災保険本来の目的を果たすため、復旧義務を導入しています。
「GK すまいの保険」では、原則、保険の対象を復旧しない限り保険金をお支払いしませんので、住宅修理サービスの勧誘を受けてもすぐに契約せず、代理店・扱者または当社にご相談ください。

❸保険金額と免責金額（注2）
損害を被った保険の対象が庭木または屋外設備の場合、損害保険金の額は、1回の事故につき庭木および屋外設備の合計で100万円を限度とします。また、庭木および屋外設備以外の保険の対象の損害とあわせて、1回の事故につき建物保険金額を限度とします。なお、庭木については、同一の事故により建物も損害を受け7日以内に枯死した場合のみ保険金をお支払いします。
（注3）
特定機械設備水災補償特約、建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用）
および屋外明記物件特約における保険の対象を含みます。
（注4）
損害が発生したときの発生した場所における、保険の対象と同一の構造、質、用途、規模、型、能力のものを再築または再取得した状態に復することをいいます。
（注5）
全焼・全壊に該当する場合またはその他合理的な理由がある場合は、あらかじめ当社の承認を得て、復旧の期間・復旧される建物の用途・復旧の場所等について変更することができます。

ひょう❷ご契約プラン（注1）
全焼・全壊とは、次の算式による割合が80％以上である損害をいいます。

●保険契約者、被保険者または保険金を受け取るべき方の故意または重大な過失等による損害●保険の対象の使用もしくは管理を委託された者または被保険者と同居の親族の故意による損害●保険の対象の自然の消耗もしくは劣化または性質による変色、変質、さび、かび、腐敗、腐食、浸食、ひび割れ、はがれ、
肌落ち、発酵もしくは自然発熱その他類似の事由（釘浮き、ゆがみ、ずれ等を含みます。）
またはねずみ食い、虫食い
等によってその部分に発生した損害（注１）●保険の対象の欠陥によってその部分に発生した損害●保険の対象のすり傷、かき傷、塗料のはがれ落ち、
ゆがみ、
たわみ、へこみその他外観上の損傷
（釘浮き、
ひび割れ、
はがれ、
ずれ等を含みます。）
または汚損（落書きを含みます。）
であって、保険の対象の機能の喪失または低下を伴わない損害●風、雨、雪、雹、砂塵その他これらに類するものの吹込みや漏入による損害（注2）●被保険者または被保険者側に属する者の労働争議に伴う暴力行為または破壊行為によって発生した損害●置き忘れまたは紛失による損害●建物が所在する敷地外にある家財に発生した事故による損害●地震・噴火またはこれらによる津波によって発生した損害（火元の発生原因を問わず、地震によって延焼・拡大した損害等を含みます。）●核燃料物質等による事故、放射能汚染によって発生した損害等❶保険の対象

【全焼・全壊（注1）の場合】

全焼・全壊時には、
建物保険金額の全額をお支払いします！

商品の特長

お支払いする保険金の額

5 地震保険（原則自動セット）

地震保険は震災後の生活再建のサポートを目的として、政府と共同で運営しています。

保険金額と保険期間

地震・噴火またはこれらによる津波
（以下
「地震等」
といいます。）
を原因とする火災、損壊、埋没または流失による建物や家財の損害を補償します。

地震による火災で建物が焼失した地震による津波で建物が流された※「GK すまいの保険」
では、地震等を原因とする損害は補償されません（地震
火災費用特約では、保険金をお支払いする場合があります。）。

・地震保険の保険金額は、「GK すまいの保険」の保険金額の30％〜50％の範囲内でお決めください。ただし、保険の対象ごとに右記の限度額が適用
されます。

地震で
建物が損壊した地震で家財が損壊した保険の対象
地震保険の保険の対象は、「居住用建物（住居のみに使用される建物および併用住宅をいいます。）
」
または
「家財
（居住用の
建物に収容されている場合に限ります。）」
です。

※「GK すまいの保険」
で保険の対象となっているものに限ります。
かき●貴金属、宝石、美術品等で1個または1組の価額が30万円を超えるもの●稿本、設計書、図案、証書、帳簿その他これらに類するもの
等

建物の時価額の建物の時価額の3%以上20%未満

地震保険
%
金額の
［時価額の60％が限度］

50%以上70%未満

建物の延床面積の家財全体の時価額の

地震保険
%
金額の
［時価額の30％が限度］

20%以上50%未満

家財全体の時価額の

地震保険
%
金額の
［時価額の5％が限度］

60%以上80%未満

30%以上60%未満
10%以上30%未満

免震建築物（注2）に該当する建物であること

6030

5※損害の程度が一部損に至らない場合は補償されません。
※損害の程度が全損と認定された場合には、地震保険の補償はその損害が発生したときに遡って終了しますので、終了後に発生した地震等による損害は補償されません。
※損害保険会社全社で算出された1回の地震等による保険金総額が12兆円を超える場合、
お支払いする保険金は、算出された保険金総額に対する12兆円の割合によって削減されることがあります（2024年3月現在）。
※72時間以内に発生した2回以上の地震等は、
これらを一括して1回の地震等とみなします。
さかのぼ

耐震診断割引（10%）

1981年（昭和56年）5月以前に新 ①建物の所在地、耐震診断年月日および「平成18年国土交通省告示第185号（平成25年
国土交通省告示第1061号を含みます。）に適合している」
旨の文言が記載された書類
築された建物で、耐震診断・耐震改修の結果、改正建築基準法に基づく ②耐震診断・耐震改修の結果により減税措置を受けるための証明書
例）「耐震基準適合証明書」、「住宅耐震改修証明書」 等
耐震基準を満たす建物であること

建築年割引
（10%）

①公的機関等が発行し、かつ適用条件を確認できる書類
1981年（昭和56年）6月1日
例）「建物登記簿謄本」、「建築確認書」 等
以降に新築された建物である②宅地建物取引業者が交付する「重要事項説明書」、「不動産売買契約書」、「賃貸住宅契約書」
こと③登記の申請にあたり申請者が登記所に提出する「工事完了引渡証明書」、「建物引渡証明書」（注1）
代表的な確認資料となりますので、
詳細は代理店・扱者または当社までお問合わせください。
（注2）
住宅の品質確保の促進等に関する法律等により定められた「免震建築物」
または「耐震等級」
をいいます。
（注3）
登録住宅性能評価機関により作成される書類と同一の書類を登録住宅性能評価機関以外の者が作成し交付することを認める旨、行政機関により公表されている場合には、
その者を含みます。
（注4）
品確法に基づく登録住宅性能評価機関として評価方法基準に基づき評価を行い、かつその評価内容が記載された書類に限ります。
（注5）
書類に記載された内容から、耐震等級が2または3であることは確認できるものの、耐震等級を1つに特定できない場合には、耐震等級割引（30％）
が適用されます。ただし、登録住宅性能評価機関（「適合証明書」
は適合証明検査機関または適合証明技術者）
に対し対象建物の耐震等級の証明を受けるために届け出た書類で耐震等級が1つに特定できる場合は、その耐震等級割引が適用されます。
（注6）「技術的審査適合証」
または「長期使用構造等である旨の確認書」
において「免震建築物であること」
または「耐震等級」
が確認できない場合や「認定通知書」など長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定書類のみ提出していただいた場合には、耐震等級割引（新築は30％、
増築・改築は10％）が適用されます。

地震保険料控除制度
へい

個人契約の場合、払い込んでいただく地震保険料が地震保険料控除の対象となり、所得税については最高50,000円まで、住民税については最高25,000円まで毎年の課税対象額から控除されます（平成19年1月改正）。

かき保険の対象の紛失または盗難によって発生した損害（例）
地震発生後に泥棒が入り家財が盗まれた

門、塀、垣、エレベーター、給排水設備等の付属物のみに発生した損害（例）
門や塀のみに損害があった

地震等が発生した日の翌日から10日を経過した後に発生した損害（例）
発生から20日経ってから壁が崩れた

損害の程度が一部損に至らない損害（例）
建物の主要構造部の損害の額が建物の時価額の3％未満の場合

へい

11

等

※地震保険料控除は保険料を実際に払い込んでいただいた年に行われます（口座振替の場合、「実際に払い込んでいただいた年」
は、振替日の属する年となります。）。なお、始期日より前に払い込んでいただいた保険料は、実際の払込日ではなく、始期日に払い込んでいただいたものとして取り扱われます。
※2年以上の契約で保険料を一括して払い込んでいただいた場合、一括払保険料を保険期間（年数）で割った保険料を毎年払い込んでいただいたものとして取り扱われます。

12

その他 知っておいていただきたいこと保険金をお支払いしない主な場合

耐震等級（注2）を有している建物であること①品確法に基づく登録住宅性能評価機関（注3）により作成された書類（注4）のうち、対象建物が（注6）
免震建築物であること、
または対象建物の耐震等級を証明した書類（注5）例）「住宅性能評価書」「、共用部分検査・評価シート」「、住宅性能証明書」「、技術的審査適合証」、「長期使用構造等である旨の確認書」、「現金取得者向け新築対象住宅証明書」
、
「耐震性能
評価書
（耐震等級割引の場合に限ります。）」 等②独立行政法人住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書（注5）
例）フラット35Sの適合証明書 等③a.長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定書類およびb.
「設計内容説明書」など「免震建築物であること」
または「耐震等級」
が確認できる書類（注6）例）a.：「認定通知書」、「住宅用家屋証明書」、「認定長期優良住宅建築証明書」 等❼保険期間と保険料の払込方法

主要構造部の損害の程度が全損・大半損・小半損・一部損に至らない建物について、床上浸水または地盤面より45cmを超える浸水を受け損害が発生した場合

建物の延床面積の耐震等級3 50%
耐震等級2 30%
耐震等級1 10%

ご提出いただく確認資料（注1）

適用条件

❻特約

20%以上40%未満

家財全体の時価額の

80%以上

割引種類
（割引率）

耐震等級割引

100

地震保険
%
金額の
［時価額が限度］

地震保険の保険の対象である建物（または家財を収容する建物）が下表の「適用条件」
を満たすことが確認できる所定の資料の（写）をご提出いただいた場合に、いずれか1つの割引を適用することができます。

免震建築物割引（50％）

お支払いする
保険金の額

家財全体の時価額の割引制度について❺地震保険

40%以上50%未満

70%以上
家財の損害の額が建物の時価額の

床上浸水

一 部 損

50%以上

家財
焼失または流失した床面積が

小 半 損

主要構造部
︵基礎・柱・壁・屋根等︶の損害の額が

大 半 損

建物
建物の延床面積のお申込みについて❹お支払いする
保険金保険金をお支払いする場合

建物の時価額の同一敷地内に所在し、かつ、同一被保険者の 1,000万円
世帯に属する家財❸保険金額と免責金額

損害認定に関する注意点

損害の程度の認定は一般社団法人 日本損害保険協会が制定した「地震保険損害認定基準」に従います（国が定める「災害に係る住家の被害認定基準運用指針」とは認定基準が異なります。）。保険の対象が建物の場合、建物の主要構造部（基礎・柱・壁・屋根等）の損害の程度に応じて、
「全損」
「大半損」
「小半損」
「一部損」
を認定します。

損

家財警戒宣言が発令された場合のご契約について

地震保険は、損害認定を迅速・的確・公平に行うため、実際の修理費ではなく、損害の程度
（
「全損」
「大半損」
「小半損」
「一部損」
）
に応じて、地震保険金額の100％・60％・30％・5％を定額でお支払いします（実際の修理費や、再築または再取得に要する費用を「実額」
でお支払いする火災保険とは異なります。）。

全

同一敷地内に所在し、かつ、同一被保険者の 5,000万円（注）所有に属する建物

大規模地震対策特別措置法に基づく警戒宣言が発令されたときは、その時から「地震保険に関する法律」に定める一定期間は、東海地震にかかる地震防災対策強化地域内に所在する建物または家財について、地震保険の新規契約および保険金額の増額契約（地震保険金額を増額して継続する契約をいいます。）
はお引受けできませんのでご注意ください。

保険金をお支払いする場合とお支払いする保険金の額

損害の程度

建物

❷ご契約プランへい

限度額

・地震保険を単独でご契約いただくことはできません。
「GK すまいの保険」とあわせてお申込みください。
・地震保険は原則自動セットとしています。地震保険をご契約されない方は、書面によるお申込みの場合、保険申込書の「地震保険ご確認欄」
をお確かめのうえ署名または押印してください。保険期間の中途から地震保険をご契約いただくこともできます。

保険の対象とならないもの（「GK すまいの保険」の保険の対象に含める場合であっても、地震保険の保険の対象には含まれません。）●屋外設備（門、塀、垣、物置または車庫を除く）、庭木●通貨、有価証券、預貯金証書、印紙、切手●自動車、バイク（原動機付自転車を除く）

・地震保険の保険期間および保険料の払込方法は、「ＧＫ すまいの保険」と同じです。

限度額の適用単位❶保険の対象（注）
複数世帯が居住する共同住宅建物の場合は、世帯が異なる戸室ごとに5,000万円を乗じた額を建物の限度額とすることができます。また、マンション等の区分所有建物の場合は、区分所有者ごとにこの限度額が適用されます。
※地震保険に2契約以上ご契約されている場合は、保険金額を合算して右記の限度額を適用します。

保険の対象

商品の特長

補償内容

6 オプションの特約 自動セット特約

自然災害に備える特約

豊富なおすすめオプションでお客さまに最適な補償プランをご提案します。

P14

P17

■特定機械設備水災補償特約■水災支払限度額特約

建物設備や敷地外への持ち出し家財の補償等を充実させることができます。
屋外明記物件
特約

家財明記物件特約

自宅外家財特約■建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用） ■バルコニー等専用使用部分修繕費用特約

事故により家賃収入が得られなくなった場合や賃貸業務に関する賠償等に備えることができます。
家主費用特約

家賃収入特約

賃貸建物所有者賠償（示談代行なし）
特約■マンション居住者包括賠償特約

日常生活賠償特約
P18

受託物賠償特約

類焼損害・失火見舞費用特約■弁護士費用特約 ■借家賠償・修理費用特約 ■失火見舞費用特約 ■防犯対策費用特約■事故時諸費用（火災・風水災等限定）
特約 ■事故時諸費用（火災等限定）特約 ■特別費用保険金特約

保険金をお支払いしない主な場合については、「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」をご確認ください。また、詳細は「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」をご確認ください。

補償の重複についてご確認ください
日常生活賠償特約交渉を弁護士に依頼する費用弁護士費用特約

詳細は P18※自動車保険契約、傷害保険契約等他の保険商品でも同様に補償される特約等があります。

詳細は P18

預かり品の持ち主に対する損害賠償

受託物賠償特約

詳細は P16※傷害保険契約等、他の保険商品でも同様に補償される特約等があります。

保険金をお支払いする場合保険の対象の復旧のために負担した仮修理費用や仮すまい費用等を実費でお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに保険金額×10％または100万円のいずれか低い額が限度）。

ワンポイント

・損害が生じた建物の本修理費用 ・仮すまい先への引越し費用

水災時に発生する高額費用に備えることができます！
災害発生時

当面の生活必需品購入
衣類、寝具、食器等

本修理

仮修理費用
養生等の応急処置

引越し費用

復旧後

仮すまい費用家賃、礼金、仲介手数料等

引越し費用

仮修理費用、仮すまい費用等を補償します！

ライフライン停止時仮すまい費用等特約

おすすめオプション

・災害緊急費用特約付きのご契約にセットできます。
・保険期間の中途でのセットや削除はできません（始期日応当日を除きます。）。

保険金をお支払いする場合事業者からの電気、ガスまたは水道の供給が12時間以上継続して供給停止し、一時的にすまいに居住することが困難となった場合に必要となる仮すまい費用等を実費でお支払いします（1回の供給停止期間を通じて10万円限度）。
保険金をお支払いしない主な事例

・計画停電の際の発電機レンタル費用 ・地震により断水した際のホテル宿泊費用

類焼損害・失火見舞費用特約

保険金をお支払いする場合※同一物件で建物と家財にそれぞれセット
した場合、同様に補償されます。

詳細は P18

パターン

お支払いする保険金の額

支払限度額（注）①②③

保険金額 ×5％
保険金額 ×30％
保険金額 ×50％

300 万円
限度額なし
限度額なし

保険金をお支払いしない主な事例

賃貸建物所有者賠償（示談代行なし）
特約
詳細は P17

借家賠償・修理費用特約
詳細は P18

13※同一物件の複数のご契約にそれぞれセット
した場合、同様に補償されます。
※借家賠償・修理費用特約は、傷害保険契約
等、他の保険商品でも同様に補償される
特約等があります。

ワンポイント(注)1回の事故につき、1敷地内ごとの限度額です。72時間以内に発生した2回以上の地震等は、
これらを一括して、1回の事故とみなします。

・地震により家具がたおれて床に穴が開いた

地震等を原因とする火災による損害は最大で火災保険金額の100％まで補償されます

地震保険とあわせて地震火災費用特約パターン③保険金額×50％・限度額なしをセットすることで、地震等を原因とする火災に限り(注1)、最大で火災保険金額の100％まで補償(注2)することができます。

（注1）
地震による損壊や津波による流失は含まれません。（注2）
地震保険を火災保険の保険金額の50％でセットした場合

14

その他 知っておいていただきたいこと

火災等の事故による
隣家に与えた損害・見舞金

詳細は P14

すべてのご契約に自動セットされます。

地震等を原因とする火災で損害が一定割合以上となった場合に保険金額の一定割合をお支払いします。
地震火災費用特約は、以下の3パターンの中からご選択いただけます。

詳細は P18

ライフライン停止時仮すまい費用等特約

借用住宅への入居による損害賠償、修理費用

すべてのご契約にセットできます。

地震火災費用特約

ライフラインの供給が停止した際に生じる費用

賃貸建物の保守、管理等に関する損害賠償

おすすめオプション❼保険期間と保険料の払込方法

自宅外家財特約

災害緊急費用特約❻特約

外出時に持ち出した
家財等に発生した損害（注）省エネ基準適合建物とは建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成２７年法律第５３号）に定める建築物エネ
ルギー消費性能基準に適合する住宅をいいます。

❺地震保険

補償内容が同様の保険契約（火災保険以外の保険契約にセットされる特約や当社以外の保険契約を含みます。）
が他にある
場合、補償が重複することがあります。補償内容の差異や保険金額、ご契約の要否をご確認いただいたうえでご契約ください。
日常生活における
損害賠償

建物の損害に対して損害保険金が支払われ、その損害が「全焼・全壊
（詳細は P09 ）」に該当した場合に、保険の対象である建物を「省エネ基準適合建物（注）」に建てかえ、買いかえ等を行う費用として、建物保険金額に10％を乗じた額をお支払いします（１回の事故につき、1敷地内ごとに100万円限度）。

❹お支払いする
保険金

特約保険金をお支払いする場合保険金をお支払いしない主な事例

日常生活における賠償事故や近隣の方への賠償等に備えることができます。

その他の

次の１）
〜３）
の条件をすべて満たすご契約にセットできます。
１）
建物を保険の対象に含むご契約。ただし、保険の対象である建物がマンション戸室のご契約を除きます。
２）
保険の対象とする建物の建築年月日が2017年12月31日以前であるご契約。
３）
建物保険金額を当社が定める標準評価額の中点（詳細は P07 ）×80％以上で設定しているご契約。

❸保険金額と免責金額

賃貸オーナー
向けの特約

ライフライン停止時
仮すまい費用等
特約

災害緊急費用特約

おすすめオプション❷ご契約プランの補償を充実させる特約
P16■地震火災費用特約

省エネ基準
適合

建物省エネ化費用特約❶保険の対象

建物や家財

建物省エネ化費用
特約

省エネ基準
適合

商品の特長

自然災害に
備える特約

避難を要する災害が発生した場合の補償等を充実させることができます。

特約の詳細は「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」
をご確認ください！

6

自然災害に備える特約

建物や家財の補償を充実させる特約
屋外明記物件特約・建物を保険の対象に含む「フルサポートプラン」
または
「セレクト
（破損汚損なし）プラン」のご契約にセットできます。
・水災支払限度額特約付きのご契約にはセットできません。
・保険期間の中途でのセットや削除はできません（始期日応当日を除きます。）。

建物を保険の対象に含むご契約にセットできます。

保険金をお支払いする場合保険金をお支払いしない主な事例

・庭に保管していた原動機付自転車が、豪雨で浸水して使えなくなった ・水災被害により、機械設備にさびが生じた保険金をお支払いする場合
屋外明記物件（建物が所在する敷地内に設置される大型の車庫や屋外設備等のうち保険証券に明記したもの）に発生した損害を補償します（1回の事故につき屋外明記物件保険金額が限度）。
保険金をお支払いしない主な事例

・屋外明記物件として保険証券に明記した物置の床が腐って、穴が開いた❶保険の対象台風・豪雨等による洪水・土砂崩れ等により、空調・冷暖房設備、給湯設備、充電・発電・蓄電設備等の機械設備に発生した損害の状況が、損害保険金における 5 水災の事故の定義に該当しない（浸水条件を満たさない）
場合に、保険金をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに100万円限度）
。

商品の特長

特定機械設備水災補償特約

特約の詳細は「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」
をご確認ください！

家財明記物件特約
家財を保険の対象に含むご契約にセットできます。

機械設備の参考価格

蓄電池
エネファーム
または
ガス給湯器

エアコンの
室外機

駐車場
機械設備

床暖房

●

ガス給湯器 20万円●

電動シャッター 40万円●

エアコンの室外機 20万円●

エネファーム 100万円●

駐車場機械設備 50万円●

蓄電池 100万円

家財明記物件の対象となるもの
指輪、
ネックレス

家財明記物件の対象とならないもの

リビングに飾っている絵画※1個または1組につき100万円を超える損害について補償を希望される場合で、保険証券に明記したもの

保険金をお支払いしない主な事例

ピアノ

日常利用している
高価な腕時計仏壇※鑑賞・装飾用でない場合（家財として補償されます）

・保険証券に明記したダイヤモンドの指輪を紛失した

自宅外家財特約
家財を保険の対象に含む「フルサポートプラン」
または
「セレクト
（水災なし）
プラン」のご契約にセットできます。

保険金をお支払いする場合

STOP

保険料のご負担を抑えるために、水災補償対象外プランへのご契約を検討されている方・・・

水災料率が細分化され、所在地ごとのリスクに応じた保険料となりました。
地域ごとの水災リスクの違いによる保険料の公平性向上を図るため、全国一律であった水災料率を細分化しました。水災等地は
市区町村別に、保険料の最も安い「１等地」から最も高い「５等地」
までの５つの区分とします。
損害保険料率算出機構のホームページ（https://www.giroj.or.jp）
から、すまいの地域の水災等地を検索いただけます。

水災支払限度額特約をセットすることで、水災を補償する「フルサポートプラン」
や「セレクト（破損汚損なし）プラン」
でも、保険料のご負担を抑えることができます。

水災支払限度額特約
30 ％限度

補償対象とならない主な自宅外家財

車いす

ベビー
カー

携帯式
ゲーム機

別荘に置いて
ある家財

ゴルフ
用具

キャンプ
用品

楽器

スキー・スノー
ボード用具

保険金をお支払いしない主な事例

自転車

漁具

携帯電話・
スマホ

ウェアラブル
端末

パソコン

眼鏡

・財布をどこかで紛失した

建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用）
・建物を保険の対象に含む「フルサポートプラン」
または
「セレクト
（水災なし）
プラン」のご契約にセットできます。
・保険期間の中途ではセットできません。
・建物の築年数が10年1か月以上であるご契約には、新たにセットできません。

保険金をお支払いする場合
電気的・機械的事故により、空調・冷暖房設備、給湯設備、充電・発電・蓄電設備等の機械設備に発生した損害を補償します（1回の事故につき建物保険金額が限度）。

保険金をお支払いする場合
5 水災の事故により損害が発生した場合、支払限度額を建物保険金額または家財保険金額の30%（注）に縮小して保険金をお支払いします。

（注）
ご希望により、10％とすることもできます。

保険金をお支払いしない主な事例

・バッテリーが消耗したので交換した ・長年使っていたエアコンが経年劣化により故障した

バルコニー等専用使用部分修繕費用特約保険の対象がマンション戸室等の建物のご契約に自動セットされます。

保険金をお支払いする場合
建物の補償対象となる事故によりバルコニー等の専用使用権を有する共用部分が損害を受け、管理規約に基づき自己の費用で修繕した場合に補償します（1回の事故につき、1敷地内ごとに30万円限度）。
保険金をお支払いしない主な事例

15

・黄砂の影響でベランダの窓ガラスが酷く汚れた

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その他 知っておいていただきたいこと・「フルサポートプラン」
または
「セレクト
（破損汚損なし）プラン」のご契約にセットできます。
・特定機械設備水災補償特約付きのご契約にはセットできません。
・保険期間の中途でのセットや削除はできません。

❼保険期間と保険料の払込方法

水災の事故で想定される損害額を十分に考慮していただいたうえで、ご契約プランおよび本特約のセット要否をご検討ください。

補償対象となる主な自宅外家財❻特約

水災支払限度額特約をおすすめします。

（注）
自宅外家財とは、保険証券記載の建物が所在する敷地外にある家財で、日本国内外で携行している家財（携行中家財）と日本国内に所在する携行中家財以外の家財（敷地外収容家財）をいいます。

❺地震保険

ちょっと
お待ち
ください！

自宅外家財（注）に発生した損害を補償します（1回の事故につき自宅外家財保険金額が限度）。

❹お支払いする
保険金

床暖房 50万円※家財明記物件特約をセットしない場合の保険の対象は P05❸保険金額と
免責金額

電動
シャッター

●

家財明記物件（建物が所在する敷地内に収容される貴金属等のうち保険証券に明記したもの）に発生した損害を補償します（1回の事故につき家財明記物件保険金額が限度（注））。ただし、家財明記物件全体で再調達価額1,000万円が限度となります。
（注）4 盗難または 6 破損、汚損等の事故により損害が発生した場合は、1回の事故につき、1個または1組ごとに100万円を限度とします。

❷ご契約プラン

保険金をお支払いする場合

特定機械設備水災補償特約の対象となる主な機械設備

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賃貸オーナー向けの特約

その他の特約
日常生活賠償特約

賃貸建物を保険の対象とするご契約にセットできます（空室数が５割を超える場合はセットできません。）。

すべてのご契約にセットできます。

示談交渉サービス付

保険金をお支払いする場合保険金をお支払いする場合日本国内もしくは国外において日常生活で他人に与えた損害や、日本国内において線路への立入り等により電車等を運行不能にさせたことによる損害を補償します（1回の事故につき3億円限度）。

火災等の事故によって賃貸している建物の家賃収入が得られなくなった場合の損失を補償します。
保険金をお支払いしない主な事例 ・入居者が家賃を滞納し、夜逃げした ・害虫が大量発生したため、業者に清掃を依頼した❶保険の対象

保険金をお支払いしない主な事例

・台風で自宅の屋根瓦が飛び、隣家の窓を壊した（損害賠償責任は発生しなかったが弁償したい）
・車を運転中、交通事故を起こしてしまいケガを負わせた

家主費用特約保険金をお支払いする場合（注1）
居住者が賃借する戸室（バルコニー等の専用使用部分を含みます。）
をいい、共用部分は含みません。一戸建ての場合には、付属建物およびその敷地を含みます。
（注2）
死亡事故とは賃貸住宅内での自殺、犯罪死または賃貸住宅の物的損害を伴う孤独死をいいます。

保険金をお支払いしない主な事例 ・入居者が病院で病死したが、親族がおらずオーナーが遺品整理費用を負担した

紹介ネットワーク
保険金をお支払いする場合に、ご希望により弁 護 士をご紹介します。

保険金をお支払いする場合日本国内で発生した被害事故によって死傷したり、財物に損害を受けたりして、相手の方に損害賠償請求を行う場合の弁護士費用等（1回の事故につき、被保険者1名ごとに300万円限度）や、法律相談を行う場合の費用（1回の事故につき、被保険者1名ごとに10万円限度）を補償します。
保険金をお支払いしない主な事例

・離婚の慰謝料について弁護士に相談した ・ネット上で中傷されたトラブルについて弁護士に相談した

受託物賠償特約

賃貸建物を保険の対象とするご契約にセットできます。

すべてのご契約にセットできます。

賃貸建物の保守、管理等に起因する賠償事故を補償します。示談交渉サービスはありません。

保険金をお支払いする場合保険金をお支払いしない主な事例 ・所有する賃貸建物の管理不備が原因で、同居の親族がケガをした（注）
ご希望により、100万円を限度とすることもできます。

保険金をお支払いしない主な事例

・人から借りた自動車をぶつけてしまった

示談交渉サービス付

賃貸マンション等の共同住宅建物を保険の対象とするご契約にセットできます。

保険金をお支払いする場合
賃貸マンションや賃貸アパートのすべての居住者等を対象に日常生活での賠償事故等をまとめて補償します。
保険金をお支払いしない主な事例

・自転車で、同居の子どもにケガを負わせた ・近隣住民から騒音を原因とする損害賠償請求を受けた

借家賠償・修理費用特約

示談交渉サービス付

借用住宅内の家財を保険の対象とするご契約にセットできます。

※「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご契約にはセットできません。

保険金をお支払いする場合
事故によって借用住宅が損壊等した場合の賠償金や修理費用（1回の事故につき300万円限度）を補償します。
保険金をお支払いしない主な事例

賠償事故の示談交渉は三井住友海上におまかせください。

（示談交渉サービス付の特約の場合）

次の場合には、当社は相手の方との示談交渉を行うことができませんので、ご注意ください。なお、その場合でも、相手の方との示談交渉等の円満な解決に向けたご相談に応じます。

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すべてのご契約にセットできます。

保険金をお支払いする場合
火災、破裂・爆発の事故で、隣家に損害が発生した場合に支払った見舞金の費用等を補償します（1被災世帯あたり30万円限度、1回の事故につき損害保険金の30％限度）。類焼損害・失火見舞費用特約は、前記に加え、法律上の損害賠償責任の有無にかかわらず、隣家に発生した損害も補償します（1回の事故につき1億円限度）。
保険金をお支払いしない主な事例

・寝たばこにより火災を発生させ（重過失に該当し）、隣家に火が燃え移った（失火見舞費用保険金のみ）
・地震により自宅から火事が発生し、隣家に火が燃え移った

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その他 知っておいていただきたいこと・1回の事故につき被保険者が負担する損害賠償責任の額が特約保険金額を明らかに超える場合または免責金額を明らかに下回る場合
・相手の方が当社との交渉に同意されない場合
・相手の方との交渉に際し、正当な理由なく被保険者が当社への協力を拒んだ場合・賠償事故について、日本国外で発生した事故の場合または被保険者に対する損害賠償請求に関する訴訟が日本国外の裁判所に提起された場合

失火見舞費用特約／類焼損害・失火見舞費用特約❼保険期間と保険料の払込方法

被保険者に法律上の損害賠償責任が発生した場合は、被保険者のお申出により、当社は被保険者のために示談交渉をお引受けします。なお、示談交渉をお引受けした場合でも、話合いでの解決が困難な場合等、当社は必要に応じ被保険者の同意を得たうえで弁護士に対応を依頼することがあります。

・退去の際、原状回復のために修理を行った❻特約※補償対象事故を火災、破裂・爆発の事故に限定した借家賠償・修理費用（火災等限定）特約をお選びいただくこともできます。

示談交渉
サービス付

❺地震保険

マンション居住者包括賠償特約

預かり物やレンタル品を壊してしまった場合など、持ち主に与えた損害を補償します（1回の事故につき30万円（注）限度）。

❹お支払いする
保険金保険金をお支払いする場合

示談交渉サービス付❸保険金額と免責金額

賃貸建物所有者賠償（示談代行なし）
特約

すべてのご契約にセットできます。

❷ご契約プラン

弁護士費用特約

建物を保険の対象に含む「フルサポートプラン」
または
「セレクト
（水災なし）
プラン」
で、家賃収入特約付きのご契約にセットできます。

賃貸住宅（注1）内で死亡事故（注2）が起きたことにより空室期間や家賃値引期間が発生した際の家賃の損失や、清掃、脱臭、遺品整理等にかかる費用を補償します。

商品の特長

家賃収入特約特約の詳細は「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」
をご確認ください！

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その他の特約特約の詳細は「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」
をご確認ください！

保険期間５年以下の整数年でお決めください。

建物を保険の対象に含むご契約に自動セットされます。

※「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご契約の場合、2年以上5年以下の整数年でお決めください。また、満期日は住宅ローン等の完済予定
年月＋１年以内となるようにお決めください。

保険金をお支払いする場合
建物において犯罪行為が発生した場合に再発防止のために要した建物の改造費用や防犯機器等の設置費用（1回の事故につき20万円限度）、またはドアのカギが盗難にあった場合に要したドアの錠の交換費用（1回の事故につき10万円限度）を補償します。

ワンポイント・犯罪行為は発生していないが、防犯対策として玄関に防犯カメラを設置した

防犯対策費用保険金は事故時諸費用保険金とは別にお支払いします！

上記の「保険金をお支払いする場合」に該当する場合、防犯対策費用保険金は事故時諸費用保険金とは別にお支払いします。
※「盗難」
を補償しないご契約プランの場合でも、防犯対策費用保険金のみお支払いします。

予定継続期間

６年以上４０年以下の整数年でお決めください。
（例）「予定継続期間」
を20年で設定した場合は、初回契約の始期日から20年後に自動継続（補償）が終了となります。

・すべてのご契約に自動セットされますが、セットしないこともできます。
・事故時諸費用（火災等限定）特約付きのご契約にはセットできません。

※「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご契約の場合、予定継続期間満了日は住宅ローン等の完済予定年月＋１年以内となるようにお決め
ください。

ひょう

1 火災、
落雷、破裂・爆発、2 風災、雹災、雪災、4 盗難（注）、5 水災ならびに特定機械設備水災補償特約で損害保険金が支払われるべき場合に、損害保険金の10％をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに300万円限度）。

（注）「通貨、小切手、印紙、乗車券等」
および「預貯金証書」の盗難を除きます。

継続方式

１年ごとに自動継続される「１年継続方式」
または、原則５年ごと（注）に継続される「長期継続方式」のいずれかをお選びください。

（注）
予定継続期間満了までの年数が５年未満の場合には、その年数となります。

事故時諸費用（火災等限定）特約

保険料の払込方法
下表より保険料の払込方法をお選びください。保険料はキャッシュレスで払い込むことができます。ただし、ご契約内容によりご選択いただけない払込方法があります。

保険金をお支払いする場合
1 火災、落雷、破裂・爆発の事故により損害保険金が支払われるべき場合に、損害保険金の10％をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに300万円限度）。

＜例＞フルサポートプランの場合のお支払対象事故
お支払対象事故（注1）

火災、落雷、破裂・爆発 風災、雹災、雪災

水ぬれ

盗難

水災

… 補償されません
破損、汚損等（注2）

事故時諸費用（火災等限定）特約（注1）
損害保険金が支払われるべき場合に限ります。また、電気的・機械的事故は支払対象外となります。
（注2）
損害保険金
（家財）
における
「通貨、小切手、印紙、切手、乗車券等」
および「預貯金証書」の盗難を除きます。

口座振替

指定口座からの口座振替によって払い込む方法

クレジットカード払（注4）（登録方式・一括払型）

クレジットカードによって払い込む方法

払込票払(注4）

当社指定の払込票にてコンビ二エンスストア・郵便局で払い込む方法※ペイジー（Pay-easy)を利用して払い込むことも可能

請求書払(注4）

ご契約手続後に送付する請求書の内容に基づいて払い込む方法

スマホ決済(注4）

お客さまのスマートフォン等により二次元コードを読み取り、決済サイト
からご契約されている決済サービスを選択し、払い込む方法

ダイレクト払(注4）

代理店・扱者が提供する「保険料お払込みのご案内」に基づき、保険契約者が金融機関またはコンビニエンスストアで払い込む方法

建物を保険の対象に含むご契約に自動セットされます。

建物の損害に対する支払保険金の額が、1回の事故で建物保険金額に相当する額となり、保険契約が終了する場合に、損害保険金の10％をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに200万円限度）。

＜保険期間５年で自動継続特約（長期用）をセットする場合＞
自動継続時の払込方法は、初回契約の払込方法と同一（例：初回契約が口座振替の場合、自動継続時も口座振替）となります。
ただし、初回契約の保険料を現金により払い込まれた場合、自動継続時の払込方法は原則口座振替またはクレジットカード払となります。詳細は自動継続の約2ヵ月前にご案内する「自動継続のご案内」
をご確認ください。
＜「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご契約の場合＞
保険料の払込方法は、団体を構成する金融機関等により異なります。詳しくは、代理店・扱者または当社までお問合せください。

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その他 知っておいていただきたいこと（注1）
一時払または長期分割払（年払）
より保険料が約5%割高となります。
（注2）
保険期間1年の場合に比べて1年あたりの保険料が割安になります。地震保険の保険料は、保険期間1年の場合と同じです。
（注3）
保険期間1年の場合に比べて1年あたりの保険料が割安になります。
（注4）
代理店・扱者や保険料の額によってはご選択いただけない場合があります。
※その他の保険料払込方法として、保険契約者の勤務する企業等を通じて保険料を集金する団体扱や集団扱もあります。ただし、団体扱および集団扱による保険料の払込みにあたっては、保険契約者および記名被保険者に関する一定の条件を満たす必要があります。

❼保険期間と保険料の払込方法

保険金をお支払いする場合

一時払
長期一括払（注3）❻特約

特別費用保険金特約

月払（注１） 年払（注2）❺地震保険

事故時諸費用（火災・風水災等限定）
特約… 補償されます

分割払

主な払込方法❹お支払いする
保険金

・事故時諸費用（火災・風水災等限定）
特約付きのご契約にはセットできません。

ひょう❸保険金額と免責金額

保険金をお支払いする場合※自動継続される約2ヵ月前に「自動継続のご案内」をお送りします。
※家財のみを保険の対象とするご契約の場合、自動継続特約（長期用）
はセットできません。なお、保険期間の中途で家財のみを保険の対象とする
ご契約となった場合には、自動継続特約（長期用）
はその時点で失効し、自動継続されませんのでご注意ください。その他、一部のご契約では自動
継続特約
（長期用）
をセットすることができません。詳しくは、代理店・扱者または当社までお問合わせください。
※当社が、制度（普通保険約款・特約、保険契約引受に関する制度をいいます。）
または保険料率等を改定した場合、継続契約には、その始期日における改定後の制度または保険料率等が適用されます（保険料が変更となる場合があります。）。また、建築費または物価の変動等に従って建物保険金額の調整を行う場合があります。

❷ご契約プラン

事故時諸費用（火災・風水災等限定）
特約＜保険期間５年で自動継続特約（長期用）をセットする場合＞「予定継続期間」
および「継続方式」をお決めください。ご契約の終了する日（始期日から5年後）の属する月の前月10日までに保険契約者または当社から継続しない旨の意思表示がない場合、予定継続期間満了日まで同一内容のご契約で自動継続されます。

❶保険の対象

保険金をお支払いしない主な事例

保険期間と保険料の払込方法をお選びください。

商品の特長

防犯対策費用特約

7 保険期間と保険料の払込方法

その他 知っておいていただきたいこと

用語のご説明 このパンフレットにおいて使われる用語についてご説明します。
カ行

用語
家財

ご契約が満期を迎えるときは、当社から保険契約者の皆さまに満期のご案内をお送りします。自動継続特約（長期用）がセットされたご契約が満期を迎えるときは、保険契約者の皆さまに自動継続のご案内をお送りします。

共同住宅

専門スタッフが24時間365日体制で受付し、30分程度の水まわりの応急修理および30分程度の玄関ドアのカギあけに要する
作業料、出張料が無料でご利用いただけます。暮らしのＱＱ隊をご利用の際は、事前に専用ダイヤル（無料）にお電話ください。

水まわりＱＱサービス

カギあけＱＱサービス

残存物
取片づけ
費用

●

水まわりＱＱサービス

カギあけＱＱサービス

敷地内

玄関ドアのカギを紛失してしまった場合等に専門の業者を手配し、その業者が直接カギあけを行います。

※このサービスは当社が提携するアシスタンス会社が直接自社のネットワークを活用して作業します。
※サービスメニューの詳細につきましては、ナビゲートブックをご覧ください。ナビゲートブックは保険証券に同封されるほか、「ご契約者さま専用ページ」
でもご確認いただけます。
※一部の地域（離島など）
ではご利用できない場合があります。また、サービスの内容は予告なく変更・中止する場合があります。あらかじめご了承ください。

「ＧＫ すまいの保険 グランド」、「ＧＫ すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」には、グランドセレクトサービス「暮らしのＱＱ隊
グランド」
がセットされます。サービス内容の詳細は、「GK すまいの保険 グランドのご案内」 をご参照ください。

保険契約により補償を受けられる方をいいます。

特別の約定がないかぎり、囲いの有無を問わず、保険の対象の所在する場所およびこれに連続した土地で、同一の保険契約者または被保険者によって占有されているものをいいます。また、
公道、河川等が介在していても敷地内は中断されることなく、これを連続した土地とみなします。なお、保険証券記載の建物が共同住宅である場合には、その共用部分を含み、第三者が占有する戸室を除きます。
保険期間の初日をいいます。

親族6親等内の血族、配偶者および3親等内の姻族をいいます。

雪災

豪雪の場合におけるその雪の重み、落下等による事故または雪崩をいい、融雪水の漏入もしくは凍結、融雪洪水または除雪作業による事故を除きます。
なだれ

保険期間

保険責任の始まる日から終了する日までの期間であって、保険証券記載の保険期間をいいます。

保険金

普通保険約款およびセットされた特約により補償される損害が発生した場合に当社がお支払いすべき金銭をいいます。

保険金額

保険契約により補償される損害が発生した場合に当社がお支払いすべき保険金の限度額をいいます。

保険契約者 当社に保険契約の申込みをされる方で、保険料の支払義務を負う方をいいます。
保険の対象 保険契約により補償される物をいいます。
保険申込書 当社にこの保険契約の申込みをするために提出す
る書類をいい、申込みに必要な内容を記載した付属書類がある場合には、これらの書類（注）を含みます。
（注）
書類には、電子媒体によるものを含みます。

マ行

保険料

保険契約者が保険契約に基づいて当社に払い込むべき金銭をいいます。

満期日保険期間の末日をいいます。

免責金額

支払保険金の計算にあたって損害の額から差し引く金額で、
自己負担となる金額をいいます。

保険でできるエコ、はじめようとをおすすめします！

ご契約内容や「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」
は、パソコンやスマートフォン等からでご覧いただけます。ぜひご活用ください。
ご契約時のご選択

概要

書面の保険証券と「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」はお届けしませんが、代わりに「eco保険証券」のご利用方法を記載した
eco保険証券・「ご契約内容 確認方法のご案内」ハガキ（以下「eco保険証券専用ハガキ」といいます。）をお届けします。
「eco保険証券専用ハガキ」
Web約款に記載のご利用方法に沿って、当社ホームページから「ご契約者さま専用ページ」の利用登録を行い、ご契約内容をご確認ください。
Web約款

書面の
「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」はお届けしませんが、書面の保険証券はお届けします。

「eco保険証券・Web約款」
や「Web約款」
を新たにご選択いただいた場合、当社は地球環境保護への取組等に寄付を行います。
※「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」
は、「eco保険証券」
および「Web約款」
をご選択いただけません。また、次のご契約は「eco保険証券」
をご選択いただけません。
・複数の建物や複数の建物に収容される家財を1保険証券にまとめたご契約 ・保険契約者が法人のご契約 等

大切なご家族を見守りたいあなたへ。保険契約に関する連絡先としてご親族を登録できる制度があります。

家族Eye（親族連絡先制度）

ご契約者さまが、親族の同意を得たうえで、この保険契約に関する緊急連絡先として親族1名を登録する制度です。
保険期間の中途でもご登録いただけます。

このような方にぴったりな制度です。

（例）・自分自身に何かあった際の不安を解消するために、遠方に住む子どもや親族を緊急連絡先としたい、というご高齢の方・両親が高齢であり、万一の際には自分がサポートしたい、保険に関することで両親と連絡が取れない場合は代理店・扱者または保険会社から直接連絡がほしい、という方※家族Eye（親族連絡先制度）の登録方法や詳細については、代理店・扱者または当社までお問合わせください。

22

その他 知っておいていただきたいこと●ご登録いただいた親族（以下、「連絡先親族」といいます。）
から、ご契約者さまの契約情報に関してお問

どんな時に合わせいただいた場合、証券番号の確認および本人確認を行ったうえで、契約情報をお答えします。
役に立つの？ ●ご契約者さまと連絡が取れない等の緊急時に、当社または代理店・扱者から、連絡先親族へご連絡します。

❼保険期間と保険料の払込方法

21

被保険者

❻特約

（注1）
（注2）
（注3）
●保険契約者は、始期日において保険の対象である建物の建設、購入または改良のための資金を金融機関から借り入れた方（債務者）となります。
（注1）
独立行政法人 住宅金融支援機構の証券化支援事業（買取型）に基づく融資制度により、金融機関から資金を借り入れた場合を含みます。
（注2）
融資実行前であっても、始期日において、金融機関と融資に関わる金銭消費貸借契約を締結している方および金融機関から書面による融資決定通知等を受領している方を含みます。
（注3）
保険期間中に保険契約者（または記名被保険者）が死亡した場合、相続人への名義変更を行うことができます。
●保険の対象である建物が共有建物である場合には、保険申込書にすべての記名被保険者氏名を明記いただくとともに、このパンフレットに記載の事項につき、記名被保険者の方にも必ずお伝えください。
●「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のお申込みの有無が、銀行等とのその他の取引に影響を与えることはありません。また、住宅ローンのお申込みにあたり、当該銀行等で「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」をお申込みいただくことは融資の条件ではありません。
●「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」は預金等ではなく、元本の返済は保証されておりません。また、預金保険制度の対象にはなりません。従いまして、
預金利息はつきません。
●お客さまの同意をいただかない限り、保険商品の募集時に銀行等の他の業務に関する情報を利用すること、およびお申込みに関して知り得た情報を銀行等の他の業務に利用することはありません。

婚姻の相手方をいい、婚姻の届出をしていないが事実上婚姻関係と同様の事情にある方および戸籍上の性別が同一であるが婚姻関係と異ならない
程度の実質を備える状態にある方を含みます。

❺地震保険

＜
「GK すまいの保険（ローン団体扱用）
」
について＞

配偶者

標準評価額 建物の所在地、構造、延床面積により算出された評価額をいいます。

損害が発生した時の発生した場所における保険の対象の価額であって、再調達価額から使用による消耗分を差し引いた金額をいいます。

この保険契約の全部または一部の効力を将来に向かって失うことをいいます。

3.ご注意いただきたい事項●保険料は、保険金額、保険期間、建物（家財を収容する建物を含みます。）の所在地・面積・構造・用法・建築年月、払込方法等によって決まります。なお、
建物と家財を１つの保険申込書で同時にお申込みいただく場合、割引が適用されます（家財セット割引）。詳しくは代理店・扱者または当社までお問合
わせください。実際にご契約いただく保険料につきましては、保険申込書の保険料欄にてご確認ください。
●契約取扱者が代理店または社員の場合は、当社の保険契約の締結権を有し、保険契約の締結・保険料の領収・保険料領収証の発行・ご契約の管理などの業務を行っています。
したがって、代理店または社員と契約され有効に成立したご契約につきましては、当社と直接契約されたものとなります。
●このパンフレットは、すまいの火災保険「GK すまいの保険」、団体扱（ローン利用者）
特約付すまいの火災保険「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」および地震保険の概要をご説明したものです。補償内容は、普通保険約款・特約によって定まります。詳細は、「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」等をご覧ください。また、ご契約にあたっては、「 重要事項のご説明」
を必ずご確認ください。ご不明な点は、代理店・扱者または当社までお問合わせください。
●「GK すまいの保険 グランド」、「GK すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」をご契約いただく場合は商品内容が異なりますので、本パンフレットとあわせて 「GK すまいの保険 グランドのご案内」 をご参照ください。
●保険契約者と記名被保険者が異なる場合には、保険申込書に記名被保険者氏名を明記していただくとともに、
このパンフレットに記載の事項につき、記名被保険者の方にも必ずお伝えください。
●ご契約を解約される場合、解約日から満期日までの期間に応じて、解約返れい金を返還します。ただし、ご契約条件によっては、解約日までの期間に応じて払込みいただくべき保険料につきましては、追加のご請求をする場合があります。
●満期返れい金・契約者配当金はありません。

ハ行

損害を受けた保険の対象の残存物の取片づけに必要な費用で、取壊し費用、取片づけ清掃費用
および搬出費用をいいます。

始期日

かき

この保険契約の全部または一部に対して支払他の保険契約等 責任が同じである他の保険契約または共済契約をいいます。

本などの原稿をいいます。

失効

へい❹お支払いする
保険金

暮らしのQQ隊は、「フルサポートプラン」「、セレクト（水災なし）
プラン」
限定のサービスです。
暮らしのQQ隊をご利用の際は、事前に専用ダイヤル（無料）にお電話いただくことがサービス提供の条件となります。

土地に定着し、屋根および柱または壁を有するものをいい、
門、
塀、
垣、
タンク、
サイロ、
井戸、
物干
等の屋外設備は含まれません。

❸保険金額と免責金額

給排水管やトイレの詰まり、故障に伴う水のあふれ等が生じた場合に、専門の業者を手配し、その業者が直接応急修理を行います。

建物❷ご契約プラン30分程度の応急修理に要する作業料、出張料は無料です（部品代および30分程度の応急修理を超える作業料はお客さまのご負担となります。）。

タ行

再調達価額 損害が発生した時の発生した場所における保険の対象と同一の構造、質、用途、規模、型、能力のものを再
築または再取得するのに必要な金額をいいます。

時価額

暮らしのＱＱ隊・無料サービスメニュー（24時間365日受付！）

消防または避難に必要な処置によって保険の対象に発生した損害を含みます。

❶保険の対象稿本
サ行

一つの建物が1世帯の生活単位となる戸室を2以上有し、各戸室または建物に付属して各世帯が炊事を行う設備があるものをいいます。戸室とは1世帯の生活単位として仕切られた建物の区分をいい、貸室に限らず建物の所有者または管理人等が居住している戸室もこれに含まれます。

説明

損害

記名被保険者 保険証券記載の被保険者をいいます。

※ご契約内容によって手続方法が異なります。
※保険期間が3年以上のご契約につきましては、「ご契約内容のお知らせ」
を年1回お送りしますので、ご契約内容を毎年ご確認いただくことができます。
なお、「ご契約者さま専用ページ（詳細はウラ ）」にご登録済の場合は、同ページに「ご契約内容のお知らせ」
を配信させていただくことがあります。配信前にスマートフォンあてのショートメッセージ等によりご案内します。

2.
「暮らしのQQ隊」
のご案内

用語

サ行

商品の特長

1.ご契約が満期を迎えるときのご案内

説明
生活用動産をいい、業務（注）の用にのみ供されるものを除きます。
（注）
業務には、保険証券記載の建物を第三者の居住の用に供する業務およびこれに付随する業務を含みません。

事故が起こった場合のご連絡先はこちら
万一、事故が起こった場合は遅滞なくご契約の代理店・扱者または以下にご連絡ください。
24時間365日事故受付サービス
三井住友海上事故受付センター

事故は

いち早く

0120-258-189（無料）※「ご契約者さま専用ページ」
や当社ホームページ（https://www.ms-ins.com）
からもご連絡いただけます。

住宅修理サービスなどのトラブルにご注意ください！

「保険が使える」と言って住宅修理サービスなどの勧誘を行う業者とのトラブルが増加しています。このような業者が来てもすぐに住宅修理サービスなどの契約はされずに、代理店・扱者または当社へご相談ください。
＜一般社団法人 日本損害保険協会ホームページ＞
https://www.sonpo.or.jp/news/caution/syuri.html

こちらからアクセスできます

ご契約者さま専用のインターネットサービス
いつでも、
どこでも、
つながる安心

ご契約者さま専用ページ
1

便利

契約内容の確認・変更

・最 新 の ご 契 約 内 容 を確認いただけます。
・「ご契約者さまの住所・連絡先」等を変更できます。

便利

引越をしたけど、どこに連絡すればいいの？

2 事故連絡・対応状況の確認

・スマートフォンからいつでも事 故 のご 連 絡
や、事故対応の状況をご確認いただけます。

便利

事故の対応状況を確認したいけど、日中は電話ができない…

3 お役立ち情報の配信

・お住まいの地域で災害
万が一の事故やが発生した際に、事故受
災害時に慌てないよう、付の連絡先等をご案内
備えはできる？
します。

ご契約内容や『ご契約のしおり（普通保険約款・特約）』を「ご契約者さま専用ページ」
でご確認いただくために、をご選択いただくことをおすすめします。
「eco保険証券・Web約款」の詳細は P22 をご覧ください。

とご利用方法 面倒なご登録手順は不要！ご契約手続き時に自動でユーザーIDが作成されます*（初回ログイン時のみ、ご本人確認等が必要です）
各種便利なサービスをご利用いただけますので、ご契約後すぐのログインをおすすめします！
1 ご契約手続き完了後に、 2 SMSのご案内に
3 ご本人確認
4 初期設定当社からSMSでご案内をお送りします記載のURLにアクセス（初回のみ）（生体認証のご利用設定など）

5 初回ログインの完了
以降、いつでもご利用いただけます

スマートフォンなら、「LINE」
やアプリからかんたんに「ご契約者さま専用ページ」
をご利用いただけます「LINE」
からログインする場合の設定手順「スマ保」
アプリからログインする場合の設定手順❶「三井住友海上」
を友だち追加(右図の二次元コードから）❷メッセージのURLにアクセスしてログイン※「LINE」
はLINEヤフー（株）の登録商標です。

❶「スマ保」（三井住友海上が提供するスマートフォン用アプリ)をダウンロード（右図の二次元コードから）❷「スマ保」
トップ画面から「ご契約者さま専用ページ」
を登録＊当社の保険をご契約される個人のお客さま向けに、ご契約時に「ご契約者さま専用ページ」のユーザーIDを自動で発行し、SMSでご案内します。
※一部のご契約は、お手続き時に「ご契約者さま専用ページ」のユーザーIDが自動で登録されません。その場合、「eco保険証券専用ハガキ」
や
当社公式サイトから、「ご契約者さま専用ページ」
へご登録いただくことでご利用いただけます。

指定紛争解決機関

保険会社の連絡・相談・苦情窓口

当社へのご相談・苦情がある場合

三井住友海上お客さまデスク

0120-632-277（無料）

チャットサポートなどの各種サービス
こちらからアクセスできます
https://www.ms-ins.com/contact/cc/

当社との間で問題を解決できない場合
当社は、保険業法に基づく金融庁長官の指定を受けた指定紛争解決機関である一般社団法人 日本
損害保険協会と手続実施基本契約を締結しています。当社との間で問題を解決できない場合には、一般社団法人 日本損害保険協会にご相談いただくか、解決の申し立てを行うことができます。
一般社団法人 日本損害保険協会 そんぽADRセンター[ナビダイヤル（全国共通・通話料有料）] 0570-022-808
・受付時間 平日9:15〜17:00（土日・祝日および年末年始を除きます。）
・携帯電話からも利用できます。IP電話からは03-4332-5241におかけください。
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・詳細は、一般社団法人 日本損害保険協会のホームページをご覧ください。
（https://www.sonpo.or.jp/about/eﬀorts/adr/index.html）● ご相談・お申込先

本店 〒101-8011 東京都千代田区神田駿河台3-9 三井住友海上 駿河台ビル〈チャットサポートやよくあるご質問などの各種サービス〉

https://www.ms-ins.com/contact/cc/〈お客さまデスク〉0120-632-277
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A3F21 （修）（62） 62