第25回 住生活月間協賛

まちなみシンポジウム in 東京

若者たちがおこす、新たな潮流〈第１部〉基調講演

期日：平成25年10月25日（金）
会場：独立行政法人住宅金融支援機構すまい・るホール
主催：（一財）
住宅生産振興財団、日本経済新聞社
後援：国土交通省、住宅金融支援機構、
都市再生機構「若者の価値観の変化と住まいへの意識」
三浦 展（カルチャースタディーズ研究所 主宰）

第四の消費社会の中で生まれ育ってきたこともあり、傾向すら見えます（図1）。

今日は、住まいというテーマを考歴史を重視する価値観が強まってき

先ほど「物から人へ変わった」と述えるにあたって、その前提となる若ています。たとえば若者が古い寺やべましたが、それは住まいにも言えい人たちの価値観の変化についてお民家に親しみを感じたり、京都に旅ることです。1973 年の広告には「3C話ししたいと思います。

行する若者も増えています。これはのある3LDK」という宣伝コピーがあ

一昨年私は『第四の消費』という本

日本の伝統の中に新鮮さや驚きがありました。カー、カラーテレビ、クを出版し、消費社会が四つ目の段階ると感じているからだと思います。

ーラーという3C が豊かさの象徴であに入ったという問題 提 起をしまし

また、昔は世代による意識の差がり、郊外一戸建てを持つことが最大た。結論を先に申し上げますと、喜ありました。特に伝統志向か伝統離の目標でした。ところが「3C のあるびを感じることが物から人へ変わっ脱かという意識の差は大きかったの

3LDK なんて当たり前」という世の中たということです。特に若い世代ほですが、時代を経るごとにその差はで育った世代は、戸建てマイホーム

どたくさんの友達とのつながりや地なくなってきています。新人類ジュは いらない、シェア ハウスでもよ

域とのつながりに対して、喜びや幸ニアとよばれる世代は団塊世代ジュい、新築ではなく中古でよい、と意福を感じてます。

ニア世代より伝統志向が強いという識が変わってきました。

そのつながりにはタテ（歴史）とヨコ（人間関係）のつながりがあります。このつながりをどう織り込むかが、これからの住宅やまちなみにとって重要になるのではないかと思っています。

タテとヨコのつながりを重視する時代
近代の日本では、伝統や歴史を否定することで経済成長を遂げてきました。しかし、現在 40 歳以下の人た
ちは、成長が一段落し成熟した社会

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図1 世代差の縮小と最新世代の反転（現代日本の各世代のそれぞれの調査時における「意識」
NHK 放送文化研究所資料より）

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基調講演「若者の価値観の変化と住まいへの意識」

写真1 シェアハウスの例

若い人を惹きつける
シェアハウス

図2 シェアハウスの利点「コムビニ」のイメージさんなどがあり、子どもたちが遊ぶ

これからの日本は人口が減り、高姿を見ながら高齢者は語らい合う。

ここ数年、シェアハウスに住む若齢化していきます。すると高齢者がそしてたとえば 2階はシェアオフィスい人が増えていて、7 年で10 倍といわざわざ遠くに行かなくても日常生として、わざわざ遠くに行かなくてう伸びを見せています。多くは古い活の用を済ませたり、住民同士がコも自宅の近くで仕事ができる。

住宅をリノベーションして、他の人ミュニケーションを図れるような場所

このように、これからの郊外住宅と仲良く暮らすという住み方です。

が必要になってきます。人口減少と地においては、そこにふさわしい機決して貧 乏だからというのではな

高齢化により、まちなかには空き家能をコミュニティの中に散在させてく、きちんとした収入のある人が住が増えることが予測されますから、いくことが求められてくるだろうと思み、室内もきれいで、なおかつ多様

そこで私がイメージしたものは、空きっています。これを市民が運営してです（写真1）。ちなみにシェアハウス

家を利用した「コムビニ」です（図3）。

いくということも、これからの時代に住む 78% が女性で、平均 30 歳ぐ

コンビニのように生活必需品を売らいです。

る小さな店があり、品物の宅配もしのやり方だろうと思います。

人気の理由は大きく4 つありますてくれる。コミュニティビジネスとしシェアタウン、シェア社会へ（図 2 ）。洋服や食べ物を選ぶように、て住民が運営するレストランやカフ

さて、私の調査によりますと、未さまざまな外 観 やインテリアがあェや、託児室、農園、マッサージ屋

婚一人暮らしの女性 20 代の3 割近くり、個性を楽しめます。誰かと一緒に住むことでエコノミーかつエコロジーですし、会話する相手がいて、さまざまな年齢の人と出会えます。
そして、防犯・防災・病気といったセキュリティ面についても、一人暮らしよりは安心です。
これらの利点は、日本がこれから向かう超々々と言ってよい高齢 社会、あるいはおひとりさま社会において普遍的な価値になり、これらを求める人が増えていくことでしょう。
図3 コムビニのイメージ

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図4 2055年の日本の将来推計人口

図5 2035年の年齢別一人暮らしの推計（1985年と比較）

は、シェアハウスに住んでみてもよ

また、必ずしも自分がシェアハウを生産年齢人口と再定義し、実際にいと思っており、これが潜在的需要スに住む必要はなくて、自分の持っ74 歳まで働いてもらわないと、日本だと言えます。ている時間や空間や資源の一部をシ社会は維持できないのではないかと

さらに、3.11以降にニーズは多様ェアすることが、これから豊かな暮私は思います。

化しており、子ども連れや中高年にらしをしていくにあたって重要なこも「住みたい」という声があるようでとだと思います。

2055 年の日本で一番多い年齢は、81歳の女性だという予測も出ています。そのようにして郊外や地方にも具体的な事例としては、取手井野す。そのときは高齢者を支える人も広まるのではないかと思われます。

団地（茨城・取手市）の「とくいの銀減っているわけですから、高齢者同ではシェアハウスだけが増えれば行」という活動があります。NPO が士が助け合うシェア社会にしていくいいのでしょうか。そうではなく、活動を支援し、自分の「得意」を貯め必要があると思うわけです。

まちの中にシェアの要素が散在してる通帳をつくって（写真 2 ）、住人が得

さらに、2035 年で一人暮らしといいくことが、これからの超高齢化社

意な英語を教えてあげたり、得意な

えば 85 歳以上の人が多く、211 万人会における豊かさになるのだろうと料理をつくってあげたり、自分の得にのぼります。60 歳前後で 500 万人思います。さらには社会全体がシェ意なもので知恵や手を貸し合いながです。45 歳以上でみれば、50 年間でア的であるということが望ましいのらコミュニティを活性化しています。

1,000 万人増えるのです。直近の5 年ではないか。そのためには先ほどの「コムビニ」のように、住宅地に若干中高年おひとりさま社会への商業機能を認めていくことなど、では、なぜそういった人間関係やこれからの時代にふさわしい規制緩地域とのつながりが大事になるので和や法制度が必要になると思います。

しょうか。
日本の人口の推移を見てみますと、1900 年のときは 4,380 万人で、写真2 「とくいの銀行」の通帳

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でも65 歳以上の一人暮らし世帯は郊外住宅地で増えており、5 割増しです。つまり、2040 年は中高年おひとりさま社会になります。

郊外に住みながら働けるまちへ

今 は1 億 2,800 万 人 で す。あと50 年

2 年前にリクルートと実施した調査

経つと8,000 万人台に、100 年経つとでは、45% の人が自宅近くで働きた4,000 万人台に戻ります。ただし、高いと回答しています。

齢者が 4 割になると言われています。

特に埼玉、千葉、柏、松戸方面でこれから増える年齢層は 75 歳以上

そういった希望が高く、駅前のシェで、65 〜 74 歳の2 倍になると予測さアオフィスやコ・ワーキングスペーれていますので、20 歳から74 歳までス、ホームオフィスでという働き方第25回 住生活月間協賛・まちなみシンポジウム in 東京
基調講演「若者の価値観の変化と住まいへの意識」

写真3 網戸の張り替え風景。千葉市美浜区の団地にても望まれます。

写真4 貸しスペースとして運営されている「松庵文庫」（東京・杉並）た家を、ちょっとずつ開いていくこ

とりさま社会の生活の質を上げてい高齢化社会では子どもを育てながとが求められていくこと思います。

くことが、これからますます望まれら働きつつ、親の介護もしないといまた、地域の記憶を残すまちづくりると思っています。

けません。ですから共働きで週 3日も重要になっていくかと思います。

程度は都心に働きに行き、あとは自千葉市美浜区の団地では、NPO が宅近くで働けたら助かるという人は商品の宅配をしたり、自分の資源を増えるでしょう。そういうまちづくり

語るカルチャー教室の開催、空き部が望まれるのではないでしょうか。

屋をシェアハウスにするなど、さま住まいやまちを開いていく

ざまな活動を行うことで、コミュニテ
ィの質を維持されています（写真 3 ）。

中高年おひとりさまが増える社会

民間マンションでは「メゾン青樹」

においては、ゆるやかな大家族、血が、マンションの空き部屋をコミュのつながりはないが助け合える関係ニティリビングに改装して、入居者が欲しいわけです。そのためには、以外の周辺住民にも開放しています

マイホームという私有の領域であっし、昭和初期の古い家を利用した「松庵文庫」では、ギャラリー、レストラン、カフェなどの貸しスペースとして、地域住民や若い人に開放して喜ばれています（写真 4 ）。
昔のすばらしい住宅を利用したこ
うした取り組みはほかにもあって、読書空間「みかも」では、東京・世田谷の NPO が奥沢の昭和初期の住宅の書斎を利用して、地域住民の読書のための場所としています（写真 5 ）。
このように、住まいというものを、だんだんとシェアしていく、開

写真5 読書空間「みかも」（東京・世田谷）いていくことで、超高齢社会、おひ三浦 展（みうら・あつし）カルチャースタディーズ研究所主宰・消費社
会研究者・社会デザイン研究者。1958年生まれ。82年一橋大学社会学部卒業。
（株）パルコ入社。マーケティング情報誌『アクロス』編集室勤務。86年同誌編集長。90年三菱総合研究所入社。99年「カルチャースタディーズ研究所」設立。消費社会、家族、若者、階層、都市などの研究を踏まえ、新しい時代を予測し、社会デザインを提案している。著書に『第四の消費 つながりを生み出す社会』『東京は郊外から消えていく！』『「家族」と「幸福」の戦後史』『ファスト風土化する日本』『あなたの住まいの見つけ方』などがある。

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