住宅地開発とランドスケープ
第4 回 英国のスクエアー海をわたる：
スクエアーの文化伝播

東京都市大学都市生活学部 教授

坂井 文

なかであり、それぞれの都市がかたちづくはじめにられてきた経緯にその理由があることがわ英国の都市型住宅地開発の共用庭園としかる。て発展してきたスクエアーは、19 世紀には海を越えて米国やフランスに渡っている。
米国のボストン、ニューヨーク、フィラデ

写真1 パリのスクワール

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パリのスクワール

ルフィア、ボルチモアなどのまちで、19 世

フランスにスクエアーを導入したのはナ紀初頭にはスクエアーが誕生する。こうしポレオン3 世といわれている。スクエアーのたスクエアーの大半は、英国の都市型住宅つづりは同じであるが、フランス語読みさ地開発の共用庭園としてのスクエアーといれてスクワールと呼ばれる。四方を道路でうよりは、だれでもが利用できる現代の都囲まれた四角形の敷地に園路と植栽がデザ市公園に近いものであった。当初は共用庭インされ柵で囲まれ門扉はあるが、公共空園としてつくられたものでも、その後、公共間であり、周辺住民によって管理されていの公園となるものも多く、ほんのわずかなスる共用庭園ではない（写真1、2）。英国のスクエクエアーが共用庭園として現存している。

アーが 17 世紀から展開してきた、都市型住フランスのパリにおいても、都市の小公宅地開発からはじまりその後の利用や管理園としてのスクエアーを多くみることができによる緑の導入といった歴史的な経緯をスる。米国とフランス、どちらもスクエアーがキップして、その敷地の周囲を道路が囲む紹介されたのは19 世紀の近代都市形成のさ形態だけがパリの都市に挿入されている。

写真2 パリのスクワール入口

つまり都市の小公園という形で最初から計画されているのである。
現在のパリは、ナポレオン3 世統治下のセーヌ県知事・オスマンによる大改造によってその中心部分の都市骨格が形成された。
土地の収用によって道路をはじめとする公共空間を形成した大改造の際に、英国のスクエアーを見聞きしてきたナポレオン3 世による助言でスクワールが整備されたといわれる。
同じ名前で似た形態のスクエアーであっても、その形成経緯はロンドンのそれと全

写真3 ニューヨークのダウンタウンに残るレンガ造の建築と石畳の通りく異なっているのがわかる。ロンドンの都心部は複数の大地主によるそれぞれの都市開の伝統を受け継いだ都市型住宅地開発の中発の集積によって形成されているともいえ、心部に計画された共用庭園が、ニューヨー各地主による都市型住宅地開発の中心部分

クとボストンに1カ所ずつみられる。まずはに整備されたスクエアーが現在でも残ってニューヨークの都市形成を追いながら、公いる。他方パリは、19 世紀半ばの都市化の共スクエアーと共用庭園であるスクエアー際に、近代都市として大改造を行い現在のがそれぞれどのようにつくられてきたのか都市骨格を形成したが、その都市骨格の一みてみよう。

部として小規模な緑の空間であるスクエアーが導入された。

ニューヨーク市は、現在のマンハッタンの最南端から北上するように都市を形成してきた。かつて米国を目指した移民たちは、ニューヨークの都市形成におけるスクエアーマンハッタンの最南端に降り立ち北上しながらまちをつくってきたためである。今でもニューヨークのダウンタウンには、格子状で米国にみられるスクエアーについても、ない入り組んだ道路網と、ウォール・ストリフランスのスクワール同様に都市の公園のートといった数字のついたストリート名でなように整備された場合がほとんどであった。

い通りと煉瓦造りの建築物が残っていたり都市形成にともなってパークやプレイスがする（写真3）。

整備された際に、スクエアーも公共空間と19 世紀初頭、都市を拡大するために、格してつくられた。他方、英国のスクエアー

子状の道路配置によって整形の街区を形成

図1 1811年の街区計画図（This map of the city of New York and island of Manhattan as laid out by thecommissioners, 1811、米国国会議事堂図書館所蔵）

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する計画が模索されはじめ、1811年には14スクエアー）、トンプキンス・スクエアーの周丁目以北の街区計画が発表される（図1）。同辺に住宅を構える富裕層が増加していった。

時に、合理的な格子状の都市骨格に合わせて直線や直角による建築物の計画が推奨された。しかしながら、マンハッタンは小高

ニューヨークの公共スクエアー

い丘や川が流れる地形で、西側のイースト・1838 年に作成された「ニューヨーク市のリバーと東側のハドソン・リバーの川沿いに公共スクエアー、パーク、プレイス（Publicは湿地帯が多かった。つまり、切土や埋めsquares, parks, and places in the City of立てなどの土地の造成工事を行いながらのNew York）」と題する地図は、スクエアー街区形成であった。

（square）、パーク（park）やプレイス（place）

硬い岩盤で形成される土地を切り開き、の 17 カ所の図面によって構成されている川を地下に埋めるような造成工事を進めな（図2）。なかには Parkという名称の図面もあがらも、泉が湧くような場所については建り、パークが一般名詞でなく固有名詞とし築物の街区としての利用ではなくオープンて使われている。The Parkと命名されていスペースとすることが計画されていた。現

るのは、今ではCity Hall Park（シティー・在のマディソン・スクエアーはまさに複数のホール・パーク）と呼ばれるニューヨーク市泉が湧き出る場所であった。

役所前の公園である。17カ所の図面が踊る

こうした地形という物理的な与条件からように散りばめられている構成となっている

オープンスペースが形成されていったのと地図を見ていると、都市形成を進めながら同時に、都市形成促進委員会のなかで「市住宅地を開発し、公共の公園を整備する意

民が健康に過すために必要な公共オープン気揚々とした雰囲気を感じる。

スペースがないのは問題である」といったこれはまだ、ニューヨーク・セントラル・意見が出されるなど、公衆衛生の観点からパークが整備される前のことである。当時もその必要性が広まっていく。

すでに、欧州の動きを知り得ていたA.J.ダウ

さらに1835 年の大火によってダウンタウ

イングらによって都市公園の必要性が説かンのエリアが被災した後は、ダウンタウンにれていた。ダウイングは、後にニューヨーク・オフィスなどの業務の機能を残しつつ、14セントラル・パークの計画に尽力した人物

丁目以北のオープンスペースの周辺に住宅である。そのセントラル・パークのデザインを構える豪商が増えていった。こうしてマを手がけたフレドリック・オルムステッドも、ディソン・スクエアー、ワシントン・スクエ

1840 年代、英国リバプール近郊に整備されアー、ユニオン・プレイス（現在のユニオン・た最初の都市公園と言われるバーケンヘッ

図2 1838年のニューヨーク市の公共スクエアー、パーク、プレイス（Public squares, parks, and places in theCity of New York, 1838、ニューヨーク市歴史協会図書館所蔵）

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図3 1852年のニューヨーク市の公共スクエアー、パーク、プレイス（Public squares, parks, and places in theCity of New York, 1852、ニューヨーク市歴史協会図書館所蔵）

ド公園を訪れ絶賛し、次のように書いていこの工事を請けて一体を整備した際に、る。
「……このような人々のための公園が民周辺住民のみが利用できる英国の共用庭園主主義国家アメリカには存在しない、といであるスクエアーと同じシステムを継承す＊1

うことを認めざるをえない 」。

るグラマシー・パークとそれを取り囲む住区

つまり当時の米国では公共の公園というが計画された。当時の計画図を見ると、19概念が芽吹き、その整備の必要性が認識さ丁目から22 丁目の間、3 番街と4 番街の間のれ始めた時代であったことがわかる。1852

3 街区にわたって、パークを囲むように66の年にも同じタイトルの地図が作成されてい区画を整備するものであったことがわかる

るが、こちらはより整然と17カ所の図面が（図4）。

＊1		 Olmsted, Frederic Law（1852）Walks and Talks of an
American Farmer in England, N. Y.： G. P. Putnam

並べられ、中央には各面積が明記してある（図3）。掲載されているのは1838 年の地図に掲載されている17カ所とまったく同じであるが、面積が明記されており、ニューヨー
ク市の当時の公共公園のリストの役割もあったと思える。

ニューヨークの共用庭園・スクエアー
地形的な条件から整備されたマディソン・スクエアーの南東に数ブロックの位置には、グラマシーやローズ・ヒルと呼ばれる地形が入り組んでいるエリアがあった。工事が難しいことが想定されたこのエリアの建設工事を、都市形成促進委員会は1825 年に民間に委託している。

図4 ラグラスによって整備された公園と取り囲む66区画図（Map of the Park laid out
S. B. Ruggles in the City of New York： with sixty six surrounding lots： Gramercy
Park, 1831、ニューヨーク市公立図書館蔵）

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写真4 グラマシー・パーク

写真5 グラマシー・パークの入口

図面とともに作成された財産証書には、このアクセス道路の計画がはっきりと書「……周囲の 66の街区の所有者や居住者のかれている図面が残っている。同じく1831

利用のために装飾された私有のスクエアー

年につくられた計画図であるが、先の図面

もしくはパーク（an ornamental privateよりも広範囲にわたってグラマシー・パーク＊2＊2		 The Deed of Gramercy
Park（1831）, Garmey, Stephen（1984）Gramercy Park,Rutledge Books に収められている。

Square or Park）を設ける…… 」とある。の計画と、それ以外の街区形成の計画が書

図面上にはパークとあるが、証書には「スき込まれている（図5）。この図から、既存のクエアーかパーク」と限定していないこと

20 丁目と21丁目のストリートとともにパーがわかる。

クの東側と西側に設けられた道路によって図面をさらによく見ると、3 番街と4 番街

パークは外周を囲まれた計画になっているの丁度真ん中に当たる計画区画については、ことがわかる。英国の共用庭園であるスク

数字ではなくアルファベットのA 〜 F が付

エアーと同様に周辺道路によって囲まれるられており、数字のついている街区は 60まスクエアーを形成するためには、格子状都でである。これは、グラマシー・パークの市であるニューヨークでは街区を分断して丁度中央に北側と南側からアクセスできる道路を付け替えることが必要であったので道路の計画があり、このアルファベットがある。まさに、格子状の街区を形成するそ付られている計画区画は道路になる可能性の最中でなければ実現が難しい計画であっがあることを示している。

たことがわかる。
この図面のタイトルは「サミュエル・B・ラグラス所有地の南部分図」となっている。
弁護士であったサミュエル・B・ラグラスは、ニューヨーク市の都市の拡大とともに不動産の売買によって財をなしていった人物である。ラグラスはその不動産事業の展開のなかで、効率的な都市交通のフローや住宅の質の向上と、なにより、オープンスペースの確保について関心を抱いていた。その結果のひとつがグラマシー・パークの計画であり、そのほかにもマディソン・スクエアー

図5 サミュエル・B・ラグラス所有地の南部分図（Map of the lower
division of the lands of Samuel B. Ruggles in the twelfth Ward of theCity of New York、ニューヨーク市公立図書館所蔵）

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家とまちなみ 73〈2016.3〉の整備についての嘆願書の作成や、ユニオン・スクエアー整備のための資金援助をし

住宅地開発 と ランドスケープ

ンハッタンにいろどりと安らぎを与え、常に忙しく動いているニューヨーカーの足取りもここでは少し緩やかになるような、そんなゆとりをもたらしている。19 世紀初頭の都市形成のなかでつくられた住宅地開発の付加価値としてのスクエアーは、実際にその空写真6 グラマシー・パークの入口にはラグラスの名前が刻まれている

間内にアクセスすることはできなくとも、都市のみどりのスポットとして人々の都市生活に潤いをもたらしているのである（写真4〜6）。

＊3ている 。
「このオープンスペースは永久不滅である。建築物、タワー、城郭の多くは朽ち果

ボストンのルイスバーグ・スクエアーてるが、この自由なる輝かしいオープンス

ニューヨークのグラマシー・パークと同様ペースはこのまちに恩恵を与え続けながらに、住宅地開発の共用庭園として計画され永久に残る」。ユニオン・スクエアーを歩きたスクエアーのうち今でも残るのが、ボスト＊4ながらラグラスは、こう言ったという 。

ンのルイスバーグ・スクエアーである。ボス

ラグラスはロンドンを訪れたことこそなか

トンはフィラデルフィアと並ぶ米国建国の聖ったが、19 世紀初頭にトリニティー教会に地であり、米国の古都であり観光地としてよってつくられ たハドソン・スクエアーも人気がある。

（Hudson Square、St. John’s Parkとも呼ば＊5

18 世紀後半、マサチューセッツ州のためれる）に影響を受けたと言われる 。ハドの州議会場がボストンの中心部にあるビーソン・スクエアーは、当初教会によって周コンヒルの南側に建設されると、ビーコンヒ囲に計画された区画の 99 年間契約とともにルの住宅地開発が土地所有者組合によって区画の住民に貸し付けられていた。まさに計画される。ロンドンのタウンハウスをモデ英国の都市型タウンハウスの共用庭園であルとして、小高い丘の斜面に沿って住宅街るスクエアーと同様のシステムである。そのが計画された。こうして形成された住宅街

後、教会がその権利を64あった各区画の所は1955 年にはビーコンヒル歴史保全地区に有者に売却すると、スクエアーは所有者た指定され、当時の面影を今も残す都心中心

ちによって、植栽を施した共有庭園として部の高級住宅街となっている（図6）。

鍵付きの扉を設置して管理された。前述のその一画にルイスバーグ・スクエアーは、＊3		 Thompson, Brinton（1946） Ruggles of New York,AMS Press, p63-65＊4		 Pine, John （1921） The
Story of Gramercy Park,
Gramercy Park Association,
p9＊5		 Garmey, Stephen（1984）
p27-291838 年や1852 年の図面にもハドソン・スク
エアーは掲載されているが、1866 年には消滅している。
つまり、ニューヨークに現存するスクエア
ーはグラマシー・パークのみである。グラ
マシー・パークはパークと名付けられてはいるが、それを囲む建築物の住民による管理費で維持管理されるかわりに、住民のみが鍵を持ち利用することができる共用庭園・スクエアーのしくみで成り立っている。共用
庭園の入口にはラグラスの名前が刻み込まれ、その門は固く閉ざされている。しかし同時に、そのみどりは建築物の密集するマ

図6 ビーコンヒル歴史保全地区エリア図（図中の中央、南北に細長い緑がルイスバーグ・スクエアー）

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る国や都市に伝わり、新たな展開をみせたことがスクエアーの話しからもわかる。
特に、都市の近代化とともに誕生した都市公園という公共の施設は、それまでにそれぞれの文化が築き上げてきたオープンスペースのつくり方や使い方を見直すきっかけになると同時に、他の文化圏からの新しい都市空間の導入にもつながった。
考えてみれば、日本の工夫された住宅地開発でみることのできる「コモン」という名称は、もともと英国の領主が小作人の共同利用のた

写真7 ルイスバーグ・スクエアー

めに開放した土地を指していた。19世紀の英周囲を囲む住民にのみ利用される施錠され国の都市化の波でコモンが開発される危機にた共用庭園として1820 年頃に計画された。

際して、その保全運動を展開した流れはその1834 年からその周辺開発もすすむと、スクままスクエアーの保全運動につながった。現

エアーの管理は、米国のホーム・オーナーズ・在、英国の都市にコモンやスクエアーがみらアソシエイション（Home Owners Associa-れるのはその保全運動のたまものである。

tion, HOA）の第1号ともいえる管理組合が時代とともに変化する共用オープンスペ周囲の 22の住戸から管理費を集め独自に行ースをどのように継続的に維持管理していった。まさに英国のスクエアーの周辺住民

くのか、その手法を工夫された住宅地開発によって形成されたトラスティー（Trusty）がお手本とした共有空間のたどった経緯かと同じ仕組みである。見通しのよいスクエら一考してみるのもいいかもしれない。

アーは、斜面地の住宅地に確保された貴重な緑の空間となっている（写真7）。
ニューヨークのグラマシー・パークについてもボストンのルイスバーグ・スクエアーについても、ラグラスや土地所有者組合といった土地所有者による都市インフラを含む一体的住宅地開発に伴うスクエアー開発であったことがわかる。またどちらも、米国の都市の形成期である19 世紀初頭の開発であり、すでにロンドンのスクエアーが周辺住民の管理費によって管理運営するシステムを確立していた時期と重なる。つまり、英国の都市住宅地開発の手法が、その空間構成と管理運営のシステムの双方ともに米国に伝えられていたことがわかる。

スクエアーの文化伝播
欧米諸国が都市の近代化をすすめた19 世紀、ある文化圏で発展した都市の空間形態やその利用システムが、文化や社会の異な72

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坂井文（さかい・あや）

ハーバード大学デザイン大学院ランドス
ケープ修士。ロンドン大学 PhD。一級建築士。
JR 東日本や、米国ササキ・アソシエイツに勤務。オックスフォード大学、UCLA などで客員研究員。ケンブリッジ大学、ニューヨーク市立大学などで客員教授。2007年〜2015年北海道大学工学部建築都市コース准教授。2015年より現職。北海道景観審議会会長、札幌市都市景観審議会や都市計画審議会などの委員を務める。