お問い合わせ先

令 和６年能登半島地震で被災された皆様へ

みなし仮設（賃貸型応急）住宅
民間 賃 貸 住 宅（アパート等）を仮設住宅として利用できる制度です。

この制度を利用しても、建 設される仮 設住 宅に住み替えることが 可能です。

R6 . 8 . 23版

物件（賃貸住宅）に関すること

制度に関すること

県内の各宅地建物取引業者（不動産業者）

災害時に居住していた各市町担当窓口

石川県
宅地建物取引業協会

全日本不動産協会
石川県本部

全国賃貸住宅経営者協会
連合会石川県支部・金沢支部

電話： 076-291-2255

電話： 076-280-6223

電話： 0120-27-1000※本制度は、不動産団体の会員でなくてもご利用できます。

※輪島市、珠洲市、穴水町、能登町の方は、入居を希望する物件（賃貸住宅）のある石川県内市町でも対応します。

（接続番号 388006） ※担当窓口の連絡先は裏面に記載※富山県、福井県、新潟県の物件については、全国賃貸住宅経営者協会石川県支部・金沢支部にお問い合わせの上、災害時に居住していた各市町担当窓口に申し込みしてください。

入居者の要件 自己資金のみでは住宅の確保が困難であり、下記❶〜❹のいずれかの要件に当てはまる方〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜「大規模半壊」を含む。）であっても、住宅として再利用できず、やむを得ず解体を行う方 ❸ 二次災害等により住宅❶ 住宅が全壊、全焼又は流失し、居住する住宅がない方 ❷ 半壊（「中規模半壊」、が被害を受ける恐れがある、ライフライン（水道、電気、ガス、道路等）が途絶している、地滑り等により避難指示等を受けているなど、長期にわたり自らの住宅に居住できないと市町長が認める方 ※詳細
は各市町にお問い合わせください ❹ 災害救助法に基づく住宅の応急修理制度を利用する者のうち、修理に要する期間が１か月を超えると見込まれる方（半壊以上の被害を受け、他の住まいの確保が困難な者に限る。）❶ 各市町の担当課へ

手 続 きについて❷ 不動産相談窓口

連 絡し、みなし仮 設住宅制度を紹介してもらいます。

※個人で先に契約・入居した賃貸住宅に関しても、あとから手続きの相談が可能です。

〇賃貸型応急住宅の条件以外の物件〜〜〜〜〜〜〜〜
金沢市、野々市市

市内の物件〜〜〜〜〜〜〜〜ら、市町の担当課へ申込書 等を提出します。と条件の合う物
件を確 認します。

❹ ご自身と市町と貸主が契約書を交 わして 完 了となります。

次の❶〜❼ のいずれにも該当する県内の住宅となります〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜❶ 不動産仲介業者の斡旋により賃貸された物件であること❷ 家賃 金沢市、野々市市（月額）❸ 物 件 を 選 定した２人以下の世帯

1人の世帯６ 万円以下6万円以下 2人の8万円以下
世帯

３〜４人の世帯8 万円以下

5 人以上の世帯

11 万円以下

３〜４人の世帯10 万円以下

5 人以上の世帯

12 万円以下※入居期間中に、小学校入学年齢に達しない児童（以下、「未就学児」という）は、入居人数に含めない。ただし、未就学児 が２人以上の場合は、１人あたり0.5人（小数点以下切り上げ ）として換算する。※６人以上の世帯は、２つの物件に入居可能です。

❸ 共 益 費（ 管 理 費 ）：借上げ住宅の貸主又は仲介業者との契約に 不可欠であること ❹ 退去修繕負担金：家 賃の 2 か月分以内 ❺ 礼金：家賃の 1 か月分以内※超過分を自己負担で入居することは不可 ※原則、耐震性が確保されている住宅に限る❻ 仲介手数料：家賃の 0.55 か月分以内 ❼ 入居時鍵交換費：実費〇入居期間〇市町等が負担する経費〇入居者が負担する経費

家 賃、共 益 費（ 管 理 費 ）、礼 金、退 去 修 繕 負 担 金、仲介手数料、損害（火災）保険料、入居時鍵交換費

光熱水費、駐車場料金、自治会費 入居日から２年以内（災害時に賃貸住宅・公営住宅に居住されていた方は、入居日から１年以内）※損害（火災）保険料は石川県が包括的に加入するため、石川県が負担します。

※このほか、入居者の故意、過失による損壊に対する修 繕 費等は入居者負担になります。

※恒久的な住まいの 確保後や断水等のライフラインの復旧後は、速やかに退去する必要があります。
※応急修理制度を利用する場合の取扱いは、各市町の担当課にご確認願います。

どうすればQ１入居できますか？
みなし仮設住宅制度の詳細な要件については、

Q2

制度チラシをご覧いただき、各市町の下記窓口へお問い合わせください。

入居物件は、
Q3
どのように決まりますか？

入居するのにお金が必要ですか？
家賃など石川県が指定する費用は市町が負担するため表面の「お問い合わせ先」に指定の項目以外はご負担いただく必要があります。

紹介を受けることができます。

不要となります。ただし、光熱費、駐車場料金など記載された不動産団体から※申込前に入居する場合には、２者契約に基づき入居費用を※ご自身で探すことも可能です。

Q4

申込前に入居していた場合の清算はどうなりますか？
新たに入居者・貸主・行政の３者契約を結んでいただいた後、貸主から、それまでに支払った家賃等が返金されます。

※一部例外となる費用があります。

一時的に自費でご負担いただく必要があります。

皆 様を全力サポート！

対象とはなりません。

また、超過部分を自費で負担することも「みなし仮 設住宅」に関する疑問にお答えします。

ライフラインが復旧すぐに退去
Q10 した場合、しないといけませんか？

Q9

ライフラインの途絶のみが原因で入居していた場合、もとの自宅に住むことが可能であれば、生活に必要な家電や生活用品はどうすればいいですか？

Q7

衣服や寝具、衛生用品、台所・洗濯用品などの生活必需品の速やかに退去いただくことになります。

※住宅の被害が全壊等、入居要件を満たす場合、引き続き入居することができますので、家賃上限をQ5 超える物件は対象となりますか？

各市町の下記窓口にお問い合わせください。

サービス付き高齢者向け住宅は対象となりますか？

Q6

ペットの飼育はQ8可能ですか？

不動産会社の仲介は必須でしょうか？
契約トラブル防止のため、区別できる場合で、支給について、県独自の支援措置を設けています。

みなし仮設住宅の立地市町にご相談ください。

ご注意ください。

家賃とサービス料を明確に支給制度があるほか、洗濯機・冷蔵庫・テレビの詳細については、別途、制度チラシをご覧いただき認められませんので原則として不動産会社（宅建業者）みなし仮設住宅のによる仲介が必要となります。

条件を満たせば対象となります。

貸主の同意があり、既定の家賃以下であれば可能です。
ただし、家賃とは別に追加費用が請求される場合は自己負担となります。

必ず、不動産会社（宅建業者）から詳細な説 明を受けてからご 契約ください。

問い合わせ先● 金沢市 住宅政策課

076-220-2553● 加賀市

0761-72-7936● 野々市市 建築住宅課

076-227-6087● 宝達志水町 地域整備課● 七尾市 都市建築課

0767-53-8429● 羽咋市 災害復興推進室

0767-22-7196

● 川北町

土木課

076-277-1108● 中能登町

土木建設課 0767-72-3921● 小松市 建築住宅課

0761-24-8095● かほく市 都市建設課 076-283-7104

● 津幡町

町民課

076-288-2124● 穴水町

地域整備課 0768-52-3680● 輪島市 被災者生活支援室

0768-23-4871● 白山市

建築住宅課 076-274-9567

● 内灘町

企画課

076-286-6727● 能登町

建設水道課 0768-62-8523● 珠洲市 環境建設課

0768-82-7756● 能美市

まち整備課 0761-58-2251● 志賀町

まち整備課 0767-32-9211● 石川県

建築住宅課 076-225-1962

建築課

0767-29-8160