第１回八街市農業委員会総会

平成２９年１月１８日
八 街 市 農 業 委 員 会

平成２９年第１回農業委員会総会

平成２９年１月１８日午後３時３０分

八街市農業委員会総会を八街市役所第１会議室に招集し、内容は次のとおりである。

１．出席者
１．内 藤 富 夫

８．高 橋

猛

15．小 川 正 夫

２．舩 木 勝 利

９．森

邦央

16．日 暮 守 信

３．岩 品 要 助

10．武 藤功

17．石井とよ子

４．池 田 寿 男

11．長谷川英雄

18．鈴 木 勝 雄

５．貫 井 正 美

12．宇都木邦雄

19．保 谷 俊 雄

６．林

和弘

13．中 村 勝 行

20．金 子 正 弘

７．山 本 重 文14．長 野 猛 志

21．中 川 利 夫
22．三 須 裕 司

２．欠席者
な

し

３．事務局
事務局長

川﨑義之

主

査

宮内清志

副

梅澤孝行

主 査 補

浅井久子

主

幹

４．議決事項
議案第１号

農地法第３条の規定による許可申請について

議案第２号

農地法第５条の規定による許可後の計画変更承認申請について

議案第３号

農地法第５条の規定による許可申請について

議案第４号

農地法第２条第１項に規定する農地に該当しないものであることの認定に
ついて

議案第５号

農用地利用集積計画の承認について

５．その他
報告第１号

農地法第１８条第６項の規定による通知について

報告第２号

農地法施行規則第５３条第５号の規定による農地転用の届出について

報告第３号

廃土処理（公共事業施行）事業の届出について

報告第４号

農用地利用集積計画の中途解約に係る通知について－１－

○川﨑事務局長
開会を宣す。（午後３時３４分）○三須会長
平成２９年第１回の総会にあたり、一言ご挨拶申し上げます。
本日は大変お忙しい中、委員全員の出席をいただきまして、誠にありがとうございます。平
成２９年の新春を迎え、改めましておめでとうございます。
本年は農業委員会法改正により、委員の改正の準備が進められているところです。今月いっぱいには公募も締め切られ、委員会の方向性も決まると思います。今後とも皆様方のご協力をお願いいたします。
さて、今月の案件につきましては、農地法第３条、第５条本体で９件、農地認定議案２８件、農用地利用集積計画４件、総件数で４１件が提出されております。慎重審議をお願いし、開会の挨拶といたします。
ただいまの出席委員は２２名です。したがって、総会は成立いたしました。
それでは、日程に従いまして、会務報告をお願いいたします。
○川﨑事務局長
会務報告をいたします。
１２月２０日火曜日、午後１時半より、平成２８年第２回八街市農業振興地域整備促進協議会、第１会議室にて、三須会長、林部長に出席いただきました。
１２月２１日水曜日、午後１時半より、農業経営基盤強化促進協議会、第５会議室にて、三須会長に出席いただきました。
１月５日木曜日、午後１時半より、転用事実確認現地調査、林部長、舩木委員、日暮委員で行いました。
１月１３日金曜日、午後１時半より、転用事実確認現地調査、森副部長、長谷川委員、宇都木委員、日暮委員、保谷委員で行いました。
なお、１月１６日月曜日に予定しておりました部会面接調査は、案件がなかったため中止となりました。
以上で会務報告を終わります。
○三須会長
次に、議事録署名人の選任については、議長から指名することで異議ないでしょうか。
（「異議なし」の声あり）○三須会長
異議なしと認め、こちらからご指名申し上げます。
今月は議席番号１９番、保谷委員、２０番、金子委員にお願いいたします。
それでは、議事に入ります。
議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請についてを議題といたします。
事務局、説明願います。

－２－

○梅澤副主幹
それでは、議案書３ページをごらんください。
議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請について、ご説明いたします。
番号１、区分、地上権、所在、八街字外満木山、地目、畑、面積８３３平方メートル。権利者事由は、農地の借受者が耕作を継続しながら上部に地上権を設定して、営農型太陽光発電事
業を行い、安定した収入を得たい。義務者事由は、権利者から要望されたため。なお、本件は議案第３号、５番に関連しています。
番号２、区分、売買、所在、山田台字山田台、地目、畑、面積１，９８３平方メートル。権利者事由は、農業経営の規模を拡大したい。義務者事由は、高齢により農業経営を廃止したため。
次に、番号３、区分、賃貸借、所在、山田台字宮ノ原、地目、畑、面積４筆合計で７，９３２平方メートル。権利者事由は、農地所有適格法人として、新規で農業参入をしたい。義務者
事由は、高齢により農業経営を廃止したため。
以上です。
○三須会長
議案の説明が終わりましたので担当委員の調査報告を行いますが、議案第１号、１番については議案第３号、５番に関連しておりますので、後ほど担当委員の調査報告を受けた後採決いたします。議案第１号、２番及び１号、３番については、森副部長、調査報告をお願いいたし
ます。
○森副部長
それでは、議案第１号、２番、農地法第３条申請に係る調査報告結果について報告します。
申請地については、位置は県道岩富山田台線、二州小学校通学路を南に約５００メートルに位置しています。境界は市道に接しているため、確保されています。現況は畑として効率的に耕作をされています。進入路は市道により確保されています。
次に、農地法第３条第２項の不許可基準に該当するか否かについて報告します。権利者の所有している主な農機具は、トラクター４台、耕運機２台、軽トラック３台、３トントラック１台です。労働力は、権利者としての家族３名で、雇用者はいません。年間の農作従事日数は、権利者が３００日、家族平均２８０日です。また、技術力はあり、面積や要件については下限
面積の５０アールを満たしております。現在所有する農地は全て効率的に耕作しており、過去３年間に農業経営規模の縮小をさせる行為を行った事実はありません。また、周辺地域における農地等の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保についても支障はありません。その他参考になる事項といたしまして、営農計画はバレイショ、ニンジンを作付する計画です。通作距離は約２キロメートル、車で約５分です。
以上の内容から、権利者及び世帯員が権利取得後において、耕作に必要な農作業に従事し、申請地を含めた全ての農地について効率的に利用すると認められ、農地法第３条第２項各号の不許可基準に該当しないことから、本案件は何ら問題ないと思われます。

－３－

以上です。
続きまして、議案第１号、３番、農地法第３条申請による調査結果を報告します。
今まで権利者と義務者の間で当該申請地の貸し借りを行っていましたが、農地所有適格法人になるため正式に手続をするという申請になります。
申請地については、位置は市役所より南に約９．５キロメートル、二州第一保育園より南に約４００メートルに位置しております。境界は確定しており、現況はハウス施設栽培が行われております。進入路は市道により確保されています。
農地所有適格法人としての要件についてでございますが、申請者は株式会社で、農産物の生産と販売の事業を営んでおり、主なる事業は農業であり、その他構成要員、議決権要件及び役員の要件についても、農地法第２条第３項に規定する要件は全て満たしております。
次に、農地法第３条第２項の許可基準に適合するか否かについて報告します。権利者はミニトマトの施設栽培を行っており、必要となる農機具を全て所有しております。労働力は、構成員が１名、社員５名、年間農業作業従事日数は１５０日以上であります。実力についても問題はなく、面積要件については申請地は下限面積の５０アールを満たしております。また、周辺地域における農地等の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保についても支障はありません。
その他の参考になる事項といたしまして、営農計画はミニトマトの施設栽培であり、既に当該申請地で営農を行っております。
以上の内容から、権利者が権利取得後において耕作に必要な農作業に従事し、申請地を含めた全ての農地について効率的に利用すると認められますので、本案件は農地法第３条第２項各号に該当しておらず、また、農地所有適格法人の要件も満たしておりますので、許可相当と判断いたしました。
以上です。
○三須会長
担当委員の調査報告が終わりましたので、一般質疑をお願いいたします。何かございません
でしょうか。
（「質疑なし」の声あり）○三須会長
質疑なしということですので、質疑を打ち切り、お諮りいたします。
最初に、議案第２号、２番について、原案のとおり決定することに賛成の委員の挙手をお願
いいたします。
（挙手全員）○三須会長
挙手全員でありますので、２番については許可相当で決定いたします。
次に、議案第１号、３番について、原案のとおり決定することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。
（挙手全員）－４－

○三須会長
挙手全員でありますので、３番については許可相当で決定いたします。
次に、議案第２号、農地法第５条の規定による許可後の計画変更承認申請についてを議題といたします。
事務局、説明願います。
○宮内主査
それでは、議案第２号、農地法第５条の規定による許可後の計画変更承認申請について、ご説明いたします。
番号１、所在、八街字四番野地先、地目、畑、面積４９５平方メートルです。当初計画の目
的は、専用住宅及び貸家２棟用地です。承継者の目的は、駐車場及び資材置場用地です。計画
変更の事由は、当初住宅と貸家事業を計画していた事業者が事情により取りやめ、申請地近隣の給排水設備工事を営む承継者が駐車場と資材置場として、また、一部を近隣住民へ貸駐車場として利用するものです。農地の区分は、第二種中高層住居専用地域にある農地であり、第３種農地と判断されます。なお、本件は区分は売買で、議案第３号、２番に関連しております。
以上です。
○三須会長
議案の説明が終わりましたが、この計画変更については議案第３号、２番に関連しておりますので、後ほど担当委員の調査報告を受けた後採決いたします。
次に、議案第３号、農地法第５条の規定による許可申請についてを議題といたします。
事務局、説明願います。
○宮内主査
それでは、議案第３号、農地法第５条の規定による許可申請について、ご説明いたします。
番号１、所在、榎戸字萩ノ作台地先、地目、山林現況畑、面積７８７平方メートルのうち６６．１１ほか１筆、計２筆の合計面積４９５．１１平方メートルです。区分は売買です。転用
目的は、専用住宅用地です。転用事由は、現在の住居が損傷し、住環境も悪く感じている権利者が当該申請地に専用住宅を建築し、移り住むものです。農地の区分は、農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地等の理由から、第２種農地と判断されます。
次の番号２は、議案第２号、１番で説明済みですので、割愛いたします。
続きまして、番号３と番号４は同一状況のため、あわせてご説明いたします。
番号３、所在、八街字北四番地先、地目、畑、面積４７６平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積８８６平方メートルです。区分は、売買です。転用目的は、宅地分譲２区画及び道路用地です。
番号４、所在、地目同じく、面積６２３平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積８０１平方メートルです。区分は売買です。転用目的は、宅地分譲４区画用地です。転用事由は、不動産業を営む権利者が宅地の造成と道路を整備し、販売するものです。農地の区分は、第一種住居地域にある農地であり、第３種農地と判断されます。

－５－

番号５、所在、八街字外満木山、地目、畑、面積８３３平方メートルのうち０．３５平方メートルです。区分は一時転用で、使用貸借です。転用目的は、営農型太陽光発電設備用地です。
転用事由は、農地の借受者が耕作を継続しながら、上部に地上権を設定して営農型太陽光発電事業を行い、安定した収入を得るものです。農地の区分は、農業振興地域整備計画において定められた農用地区域内にある農地に該当いたします。なお、本件は議案第１号、１番に関連しております。
以上です。
○三須会長
最初に、議案第３号、１番は私の担当地域ですので、私の方から説明させていただきます。
それでは、調査報告を申し上げます。
まず、立地基準ですが、申請地はＪＲ榎戸駅より北東へ約１．２キロメートルに位置し、市指定道路により進入路は確保されております。農地性としては、農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地ですので、事務指針２８ページの⑤の（ｂ）に該当するため、第２種農地として判断いたしました。
次に、一般基準ですが、本申請は専用住宅地で、申請面積は４９５．１１平方メートルであり、建築面積との関係においても面積妥当と思われます。事業計画は、用水は井戸、生活雑排
水は合併浄化槽により蒸発散装置による宅地内処理、雨水は浸透桝を設置し宅地内処理するということです。資金につきましては、借入金にて賄う計画となっております。申請地には小作人等権利移転に対し支障となるものはありません。申請地と周囲は平たんで、また、隣接する農地とは反対側に傾斜をとるとのことで、雨水、土砂流出等、隣接農地への被害はないものと思われます。権利者は現在居住している場所の環境が悪く、移転を計画していることから、必要性については認められます。
これらのことから、立地基準、一般基準とも本案件は何ら問題ないと思われます。
以上で調査報告を終わります。
次に、議案第３号、２番を、長谷川委員、お願いいたします。
○長谷川委員議案第２号、１番と、議案第３号、２番は関連しておりますので、一括して調査報告を申し上げます。
まず、立地基準ですが、申請地は八街駅から北西へ約９００メートルに位置し、周辺は住宅地で、市道からの進入路は確保されております。農地性としては、用途地域内にある農地ですb の（ウ）に該当するため、第３種農地として判断いたしので、事務指針の２７ページの④の○ました。
次に、一般基準ですが、本申請は既に専用住宅及び貸家２棟用地ということで許可を受けていますが、事情により建築する計画がなくなったために、現在申請地の近隣に居住し水道設備業を営んでいますが、駐車場と資材置場が不足しているため、当該申請地の一部を駐車場と資材置場に利用し、一部を近隣住民に駐車場として貸し付けたいということです。面積との関係－６－

については４９５平方メートルで、変更はありません。資金につきましては、自己資金にて賄う計画となっております。事業計画ですが、周辺の住居地に雨水が流れないように盛り土または切り土などは行わず整地のみにし、工事中は近隣の迷惑にならないように配慮するとのことです。権利者は、近隣の住民から駐車場に対する要望が強く、この要望に応えるということからも必要性についても認められます。
これらのことから、一般基準、また立地基準ともに本案件は問題ないものと思われます。
以上で調査報告を終わります。
○三須会長
次に、議案第３号、３番、４番を、舩木委員にお願いいたします。
○舩木委員議案第３号、３番、４番について一括調査報告を申し上げます。
立地基準ですが、ＪＲ八街駅より西南約１キロメートルに位置し、市道より接道し、３番については市指定道路より進入し、今回申請しております道路より進入いたします。４番については市指定道路より進入いたします。農地性としては、用途区域内の農地のため、事務指針２b の（ウ）に該当するため、第３種農地と判断いたしました。
７ページ④の○次に、一般基準ですが、３番については、宅地分譲用地２区画４１０平方メートル、道路用地４７６平方メートル、合計８８６平方メートルは面積妥当と思われます。４番については、
宅地分譲用地４区画８０１平方メートルは面積妥当と思われます。資金については、３番、４
番ともに自己資金で賄う計画となっております。申請地は小作人等支障になるものはなく、隣接する農地は義務者の農地であります。事業計画ですが、用水は市営水道、雨水は雨水浸透桝、汚水、雑排水は公共下水道へ放流します。土地選定理由としては、地代が安価で、東に県営住宅、西に八街中央中学校等の囲まれた住宅地の中にあり、宅地分譲用地として適しているため選定いたしました。造成工事は周囲にブロック積みで土留めをします。道路はアスファルト舗
装をし、側溝を敷設いたします。法面の傾斜を３０度以内で施工し、工事を行います。申請地の切り盛りで整地するため、土砂の搬入は行いません。防災計画ですが、通勤通学の時間帯は資材の搬入はしないようにするということです。
以上のことから、３番、４番、一般基準、立地基準等何ら問題ないと思われます。
以上で調査報告を終わります。
○三須会長
次に、議案第３号、５番を保谷委員、お願いいたします。
○保谷委員
議案第３号、５番について調査報告を申し上げます。
立地基準ですが、申請地は八街市役所より西方向に約１０キロメートルに位置し、八街市道に面しており、進入路は確保されております。農地区分として、農振農用地内にある農地ですｃ による例外に該当すると判断しました。
が、事務指針２９ページ①の○次に、一般基準ですが、本申請は営農型太陽光発電設備用地ということですが、面積は０．

－７－

３５平方メートル、パネル２００枚、杭７４本、支柱１本であり、面積は妥当と思われます。
資金の確保につきまして、自己資金で賄う計画となっております。事業計画について、造成や埋め立て等はせず、設置作業の効率化を目的とした整地のみを行う。用水はなし、雨水は敷地
内自然浸透、汚水、排水はなし。防災計画は、工事中接道を走行する車両や人に十分注意を払い、事故のないようにする。周辺農地の営農条件への被害防除対策は、隣接する農地への土砂流出及び農作物侵入を防ぐため、素掘り側溝を講じる。日照につきまして、太陽光パネルが２メートルの高さがあるため、影響はありません。通風に関しても、太陽光設備に空間があるた
め問題はありません。被害防除対策は、近隣へは隣接する方面の草刈り、ダイカンドラのほかへの侵入を防ぐことになっており、周辺農地の営農状況に支障を来すことはないと思われます。
事業計画について隣接所有者に確認したところ、説明を受けて了解している等でしたが、土留めがコンパネでやってありますので、境界から２メートルぐらい引っ込んでいるのですけど、もしこのコンパネの場合、長くはもたないと思うので、それがもし崩れた場合それなりの対応をしてもらいたいという要望がありました。また、申請地は土地改良受益地ではありません。
必要性についても認められ、あわせて許可後速やかに事業計画を行うものと判断しました。
これらのことから、立地基準、一般基準ともに本案件は何ら問題ないものと思われます。
続きまして、関連しております議案第１号、１番は、農地法第３条、地上権の権利設定の許可申請についてでございますが、周辺農地に関わる営農条件に支障はなく、当該農地の賃借人の同意を得ているため、許可相当と判断いたします。ただし、当該申請は５条一時転用に関連していることから、５条一時転用の知事の処分を待ち、知事の処分同様の処分に合わせることが望ましいと思いますので、最終決定については会長専決で処理してはどうかと思います。
以上で調査報告を終わります。
○三須会長
担当委員の調査報告が終わりましたので、一般質疑をお願いいたします。何かございません
でしょうか。
○小川委員
議案第３号の２番、長谷川委員さんの発表になった四番野の件ですけれども、これは畑で、今、畑は実際に非常に安いのですけども、４９５平方メートルで、これは贈与ということになっておりますけども、これは実際の贈与かどうだかは、その辺がちょっとわからないのですけ
ども、形的にこういうふうにしたのかという点で、実際にはこれは現状の売買価格にいくと、地目、畑で５００平方メートルでどのくらいなんでしょうか。わかりますか。事務局ではどうですか。こういう形は珍しいですよね。
○宮内主査
実際の売買価格というのは、場所、場所でまちまちになるのでちょっとわかりかねるのです
が、事実、贈与というのは珍しいものだと思います。実際的に管理か何かされていて、そのま
ま引き取るような感じだったというような背景があるのではないかと思われますが、詳しい、
その辺のいきさつについては申請時に聞いてはおりません。

－８－

○小川委員
管理のお礼みたいな形ですか。
○宮内主査
そうです。
○小川委員
お持ちになっていた方が、高齢でもう要らないからというような。
○宮内主査
そうですね。大体考えられるのは、やっぱり義務者の方も遠くですので、実際草刈りとかそういったことができないから、今まで多分、そうですね、知り合いのよしみか何かで管理されていたんだとは思います。
○小川委員
わかりました。
○三須会長
ほかに何かございますか。
（「質疑なし」の声あり）○三須会長
ないようでしたら、質疑を打ち切り、お諮りいたします。
最初に、議案第３号、１番について、原案のとおり決定することに賛成の委員の挙手をお願
いいたします。
（挙手全員）○三須会長
挙手全員でありますので、１番については許可相当で決定いたします。
次に、議案第３号、２番及び関連であります議案第２号、１番についてを一括して採決いたします。議案第２号、１番について、原案のとおり決定することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。
（挙手全員）○三須会長
挙手全員でありますので、議案第３号、２番及び議案第２号、１番については許可相当で決定いたします。
次に、議案第３号、３番について、原案のとおり決定することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。
（挙手全員）○三須会長
挙手全員でありますので、３番については許可相当で決定いたします。
次に、議案第３号、４番について、原案のとおり決定することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。

－９－

（挙手全員）○三須会長
挙手全員でありますので、４番については許可相当で決定いたします。
次に、議案第３号、５番について、原案のとおり決定することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。
（挙手全員）○三須会長
挙手全員でありますので、５番については許可相当で決定いたします。
続きまして、議案第３号、５番の関連であります議案第１号、１番の担当委員の調査報告は許可相当です。この案件は５条の一時転用に関連していることから、知事の処分に合わせ会長
専決としてよろしいか、お諮りいたします。
（「異議なし」の声あり）○三須会長
異議なしということですので、今後の事務処理につきましては会長専決といたします。
ではここで、あの時計で１５分まで休憩といたします。
休憩

午後４時０８分

再開

午後４時１７分○三須会長
再開いたします。
休憩前に引き続き会議を開きます。
議案第４号、農地法第２条第１項に規定する農地に該当しないものであることの認定についてを議題といたします。
事務局、説明願います。
○宮内主査
それでは、議案第４号、農地法第２条第１項に規定する農地に該当しないものであることの認定についてをご説明いたします。
表をごらんください。以前に引き続き、農地利用状況調査時に現況が山林、原野化している等、農地に復元して利用することが著しく困難なものとして、国の定める基準に従って非農地と判断するか否かを対象とした土地です。調査日につきましては、転用事実確認とあわせて１
２月１３日に、武藤副部長、池田委員、中村委員、金子委員、事務局からは私、宮内で、西林、夕日丘、真井原地区を実施いたしました。調査結果には表に示したとおりで、合計２８筆３万
９，６７５平方メートルを非農地と判断し、本件につきまして認定を求めるものです。今後も引き続き地区別に順次調査をしていく予定でありますので、よろしくお願いいたします。
以上です。
○三須会長
議案の説明が終わりましたので、一般質疑をお願いいたします。何かございませんでしょう

－１０－

か。
○小川委員
宮内主査にお伺いしますけど、この先の予定がある程度決まっていましたら、私に引き継ぎはありますか。何か時間がかかりそうで。
○宮内主査
一応その担当委員さんがいるところを中心に抜き出してやっていきますので、筆数にもよりますが、大体ほとんど半日かかるようなところです。すぐ近付いていければいいのですけども、中には車の入っていけないようなところがありますので、とめて歩いて調査するというところもありますので、ある程度、３時間以上の時間はかかるとは思われます。
あとは、近いところで４月ですと、街中の方はほとんどないので、５月にやはり、小川委員のいる滝台を予定しております。５月に一応、滝台とか大谷流、小谷流、吉倉、その辺を予定しております。
○小川委員
わかりました。
○三須会長
ほかにございませんでしょうか。
（「質疑なし」の声あり）○三須会長
ないようでしたら、質疑を打ち切り、お諮りいたします。
議案第４号について、原案のとおり承認することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。
（挙手全員）○三須会長
挙手全員でありますので、議案第４号は承認することで決定いたします。
次に、議案第５号、農用地利用集積計画についてを議題といたします。
事務局、説明願います。
○梅澤副主幹それでは、議案書７ページをごらんいただきたいと思います。
議案第５号、農用地利用集積計画の承認についてご説明いたします。
本件につきましては、平成２９年１月１０日付で八街市長から、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により、農用地利用集積計画の承認を求められております。
それでは、１番より説明いたします。
番号１、所在、八街字西駒袋、地目、畑、面積１万３３平方メートルのうち６，０００平方メートル。利用権の種類は賃貸借、期間は１０年１カ月、新規です。
番号２、所在、東吉田字二塚、地目、畑、面積１万１，１５９平方メートルのうち７，６０
０平方メートル。利用権の種類は使用貸借、期間は５年、新規です。
番号３、所在、八街字笹引、地目、畑、面積８，９９９平方メートルのうち４，９９９平方－１１－メートル。利用権の種類は賃貸借、期間は２年、再設定です。
番号４、所在、八街字元光明坊、地目、畑、面積、２筆合計で６，９７９平方メートル。利
用権の種類は賃貸借、期間は１０年、新規です。
なお、ただいまご説明いたしました番号１番から４番につきましては、農業経営基盤強化促
進法第１８条第３項の各要件を満たしているものと考えます。
以上です。よろしくお願いします。
○三須会長
議案の説明が終わりましたので、一般質疑をお願いいたします。
（「質疑なし」の声あり）○三須会長
質疑なしということでございますので、質疑を打ち切り、お諮りいたします。
議案第５号、１番から４番までについて、原案のとおり承認することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。
（挙手全員）○三須会長
挙手全員でありますので、１番から４番までについては承認することで決定いたします。
次に、報告第１号、農地法第１８条６項の規定による通知について、報告第２号、農地法施行規則第５３条第５号の規定による農地転用の届出について、報告第３号、廃土処理（公共事
業施行）事業の届出について、報告第４号、農用地利用集積計画の中途解約に係る通知についてを議題といたします。
事務局、説明願います。
○梅澤副主幹それでは、議案書の８ページをごらんいただきたいと思います。
報告第１号、農地法第１８条６項の規定による通知については、後ほど報告第４号、４番と５番の関連でございますので、報告第４号であわせて説明をさせていただきたいと思います。
以上です。
○宮内主査
それでは、報告第２号、農地法施行規則第５３条第５号の規定による農地転用の届出についてご説明いたします。
番号１、榎戸字下地先、地目、畑、面積１，３２２平方メートルのうち１００．００平方メ
ートルです。転用目的は詰所及び資材置場用地です。事業内容は、下水道工事に伴う作業員の詰所及び資材置場として一時的に利用するというものです。一時転用期間は、平成２９年１月
１１日から平成２９年３月３１日までです。
次に、番号２、上砂字北ノ前地先、地目、田、面積４８２平方メートルのうち４０．５９平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積１２２．００平方メートルです。目的は作業スペース
用地です。事業内容は、八街市が行う排水路工事に伴い作業場として一時的に利用するもので－１２－す。なお、一時転用期間は、平成２９年１月１７日から平成２９年３月３１日までです。
番号３、沖字南沖地先、地目、畑、面積１，９８３平方メートルのうち７５０．００平方メ
ートルほか１筆の一部、計２筆の合計面積３，９６６平方メートルのうち１，５００．００平方メートルです。目的は、貯留池用地です。事業内容は、八街市により道路雨水、排水の貯留池として利用するものです。
続きまして、報告第３号、廃土処理（公共事業施行）事業の届出について、ご説明いたします。
番号１、所在、沖字南沖地先、地目、畑、面積１，９８３平方メートルほか３筆の一部、転用目的、公共事業土砂等利用による農地造成です。事業内容は、八街市が行う道路雨水工事に伴い、公共建設発生土の埋め立て事業による廃土処理です。工事期間は、届出日の翌日から平成２９年３月３１日までです。
以上です。
○梅澤副主幹それでは、報告第４号、農用地利用集積計画の中途解約に係る通知についてでございます。
番号１、所在、山田台字山田台、地目、畑、面積１，９８３平方メートル。合意の成立日、土地引渡時期ともに平成２９年１月６日です。
番号２、所在、四木字東四木、地目、畑、面積、４筆合計で６，４２１平方メートル。合意の成立日、土地引渡時期ともに平成２８年１２月２５日です。
番号３、所在、八街字東金道、地目、畑、面積４，９７４平方メートル。合意の成立日、土地引渡時期ともに平成２８年１２月１９日です。
続きまして、番号４、所在、榎戸字大富、地目、畑、面積、２筆合計で４，４５８平方メー
トル。また、あわせて５番になります、所在、榎戸字大富、地目、畑、面積９４３平方メート
ル。合意の成立日、土地引渡時期ともに平成２８年１０月１２日です。
なお、この４番、５番につきましては、先ほどの報告第１号と同一農地であります。この農地につきましては、農地中間管理事業を利用いたしました貸し借りの解約でございます。なお、
この解約の理由でございますが、農地につきましては、昨年の５月２５日から１０年間の利用権設定をしたものでございます。利用権設定後すぐ解約ということでございますけども、この農地につきましては耕作に適していない、具体的には石がまじっている、また、大雨時に水がたまるということが判明したため、３者合意によりまして中途解約となったものでございます。
以上で報告を終わります。
○三須会長
本件につきましては報告事項でありますので、事務局の説明をもって終了いたします。
その他、事務局から連絡事項がありましたらお願いいたします。
○川﨑事務局長
では、私の方から来月の予定を申し上げます。
１月２５日水曜日、午後１時半より転用事実確認現地調査、中川副会長、岩品委員、石井委－１３－

員、お願いいたします。
２月６日月曜日、同じく１時半、転用事実確認現地調査、三須会長、池田委員、保谷委員、
お願いいたします。
２月１４日火曜日、午前中でございます、時間は今のところ未定でございますが、部会の現地調査、農地部会、第２班の委員の皆様、お願いいたします。
同じく２月１４日の午後１時半より部会の面接調査、同じく農地部会第２班の皆様、お願いいたします。第１会議室で行います。
２月１６日木曜日でございますが、定例総会、全委員の皆様の出席をお願いいたします。第１会議室で行います。
２月２４日金曜日、午後１時半より転用事実確認現地調査、林部長、貫井委員、金子委員、
お願いいたします。
なお、総会の開始時刻でございますが、総会開催通知を確認してくださるようお願いいたします。
閉会を宣す。（午後４時３２分）－１４－

議事録署名人

議

長

１

９

番

２

０

番

－１５－