177
令和4年9月

土地家屋調査士倫理綱領
１．使命
不動産に係る権利の明確化を期し、国民の信頼に応える。
２．公正品位を保持し、公正な立場で誠実に業務を行う。
３．研鑽
専門分野の知識と技術の向上を図る。

表 紙 写 真 ・・・
『希望』

大宮支部

安澤利悦会員

ここは日光の湯滝です。
一見すると滝が主役に見えますが、本当に撮りたかったのはその向こうの空で、この青空こそが主役です。
なかなか終わりの見えないコロナ禍・・・。でもその先に待っているものは、希望に満ち溢れたこんな青空であって欲しい。老若男女全ての人々に、そんな日々が訪れることを切に願っています。

177

埼玉土地家屋調査士会

co n t en t s

2022 SEP

法務大臣表彰を受賞して

埼玉土地家屋調査士会

副会長
廣居

英夫

････････

2

関東ブロック協議会
総務担当者会同

総務部長

吉原

幸弘

････････

3

業務担当者会同

業務部長

雙木

行雄

････････

6

研修担当者会同

副会長（研修担当） 市川

幸秀････････

8

広報担当者会同

広報事業部長髙柳

吉男･･･････

13

大宮支部

矢部

晃司

･･･････

18

春日部支部

遠藤

義明

･･･････

20

志木支部

若野

滋男

･･･････

23

勝行・三友

一浩

･･･････

28

会員の動静･･･････････････････････････････

31

編集後記

･･･････････････････････････････

39

我が支部、我が街

誌上研修

相続法改正

もしも○○だったら…

総務部

角田

1

法務大臣表彰を受賞して法務大臣表彰を受賞して
埼玉土地家屋調査士会 副会長

この度、日本土地家屋調査士会連合会第 79
回定時総会において、法務大臣表彰を受賞しましたこと、身に余る光栄と感謝申し上げます。
受賞の時、今まで私と活動を共にしてきた埼玉会の皆様の顔を浮かべながら埼玉会を代表する気持ちで受賞してまいりました。
これまでの埼玉会では、春日部支部長から始まり、業務部理事、財務部長、総務部長、そして副会長として 3 期目に入り 14 年目を迎え現在に至っております。この長い間曲がりなりにも続けてこられたのは、埼玉会の会務運営にご理解とご協力していただいた会員皆様あってのことと深く感謝しております。
私が埼玉会に入会した平成 2 年は、土地家屋調査士制度制定 40 周年の年でした。その 30 年
後に、70 周年記念事業の一環として、30 年前に発行した冊子を、現行法令及び新しい分野の追加等を加味した冊子にして 70 周年の年に発行すべく、特別委員会を立上げ担当副会長として参加させていただき、新たに「土地・建物 Q＆ A」を 2 年半の期間をかけて、70 周年記念版として発行しましたことは感慨深いものがあります。この冊子を参考にしていただいて皆様

2

廣居英夫

の業務に少しでもお役に立てていただけたものと自負しているところです。
埼玉会に限らずここ数年の間でも退会する会員が増えており、今後とも世代交代が進んでいくと思われます。正確な調査・測量を踏まえた
登 記 申 請 業 務 の 進 化 に 対 し て、 よ り ス ピ ー
ディーに適確に順応していかなければなりません。そのため、若い人たちにこそ活躍の場があると思います。これから増々体力や精神面で年齢とともに退会する会員が増加すると思います。連合会の定時総会に出席していた代議員
や、関東ブロック協議会の定例総会の出席者を見ても、若い会員が目立つようになってきました。これからも若い世代が調査士を目指して資格を取り、日本全国の調査士会に入会し活躍してもらうことを願っております。私は、今後とも入会した時の初心を忘れず、埼玉土地家屋調査士会のため何ができるか皆様とともに考えながら、副会長の職責を全うし次世代につなげた
いと思っております。
最後に、4 月に亡くなった妻に、今までありがとうと感謝の念でいっぱいです。

令和 3 年度

関東ブロック協議会

総務担当者会同

令和 3 年度
関東ブロック協議会
総務担当者会同
総務部長

日時：令和 4 年 3 月 1 日（火）午後 1 時 00 分〜午後 3 時 15 分
開催方法：WEB 会議システムを利用
リンク先：WEB 会議システムを利用する場合のリンク先情報長野新潟
座長

大竹正晃 関ブロ副会長が司会進行役（座長）となり会同が行われました。
各会から、13 個の議題が上がっておりまし
たが、内 10 個の議題について検討、報告をいたしました。
⑴

会員の業務執行に関する苦情申立てがあった場合に、申立書類を被調査会員に開示しているか否か、開示している場合は申立人にどのような方法で承諾を得ているか。
神奈川 事務局で受付して総務部で輪番対応しており、申立書の開示はしていない。
埼玉
苦情処理委員会で対応し、申出人に開示の確認をしている。
千葉
7 人で輪番制。
茨城事務局対応後総務部で対応し、会員の個人名があれば開示する。
栃木
業務部が対応し、開示した例はない。
群馬
総務部が対応し、原則開示はしていない。
静岡
支部で処理を促す。その後、本会で処理。特に開示はしていない。
山梨
申し立ての中身がわからないと会員もわからないので、内容は伝え

東京

吉原幸弘

る。開示した例はないが、必要であればするようになる。
支部長が対応し、開示はしていない。
開示はしていない。
各会、申立書自体の開示はしていないのでは。
渉外委員会で協議して、総務部で対応。申立者に、申立者は会員に対 し て 原 則 開 示 す る と 伝 え る と、
簡略化して申立書を出してくる。

⑵

調査士会への直接の申し立てと法務局からの調査委嘱の対応の違いについて。
特に法務局からの調査委嘱について報告期限が設けられた案件があったが、日程的にどのような流れで進めておられるのか。
群馬
昨年 7 月の上旬に調査委嘱があった。12 月 が 期 限 で あ っ た。 綱 紀・注意を経てギリギリであった。
東京
綱紀に調査委嘱。間に合わないケー
スもあるが、長引きそうなときは法務局に伝えておく。
神奈川 途中経過を法務局に報告しておけ
ば問題ない。
埼玉
綱紀委員会で対応。結構時間はかかっている。都度法務局と連絡を取っている。
千葉
綱紀、報告期限は間に合うよう対応している。
茨城
千葉・埼玉と同じ。
栃木
千葉・埼玉・茨城と同じ。3 〜 4 か3

令和 3 年度

静岡

山梨

長野
新潟

⑶

関東ブロック協議会

総務担当者会同

月。
綱紀委員会には 3 か月での処理をお願いしている。注意勧告理事会も同じ。法務局に結果を報告。
指導調査・綱紀どちらかに。4 か月
で報告を求められた。法務局に期限の相談をしている。
調査委嘱はほとんどない。法務局
は調査士会に行ってくれという。
6 か月。綱紀 3 か月。注意 3 か月。
間に合わなければ途中経過報告。

会員証の更新時期
新潟
一斉に 5 年で更新。
長野
5 年。
山梨
5 年。
静岡
6 年。
群馬
10 年。
栃木
5 年。
茨城
5 年。
千葉
一斉に 5 年で更新。
神奈川 5 年。
東京
一斉に 5 年で更新。
土地境界確認業務において、隣地所有者の探索をする場合に、職務上請求書を使用することもあると思います。
この場合、知り得る情報は隣接地の登記事
項証明書に記載の所有者の住所と氏名です。
この情報だけで、職務上請求書を使用する
場合に記載欄の（1）本籍・住所と、（3）請求に係る者の氏名は書けますが、（2）筆頭者の氏名・世帯主の氏名は、正しくは分かりません。
そこで（2）の欄を記載しないで請求した
場合、一部の市役所で請求に応じられないと回答を得たということです。理由は、職務上請求書の用紙欄外にある「
（注）
（1）
（2）…
戸籍謄本等、又は戸籍の附票の写しの請求の場合は、本籍・筆頭者を、また、住民票の写し等の請求の場合は、住所・世帯主を記載する。
」とあることから、正しい使用方法ではないと判断されたそうです。確かに市区町村の判断によるものと考えますが、他の都県ではどうでしょうか。
ちなみに埼玉県内全市町村がこのようなわけではありません事を付け加えます。
日調連に問い合わせたが、各役所の対応に任せるしかないとの回答あり。
東京
全部ではないが、中にはある。
新潟
市町村によって違いがある。調査士法人の代表以外の場合、法人の謄本を求められた。
茨城
戸籍の附票の場合。市町村に要望書を会から出そうか検討中。
埼玉
注意書きがなくなればいいのでは？行政書士会の職務上請求書には無い。
座長
連合会に要望を出してみるのもい
いかも。
⑸

押印削減への取り組みについて茨城
年計表をやってみた、逆に不便になった部分もあった。
埼玉
年計表について日調連に問い合わせした結果、職印を押す規定があると回答を得た。
東京
年計表、PDF の電子署名。

⑹

県や市町村と災害協定を行っている場合、どのような内容で行っているか確認したい。
そして各会で防災用品の備えをしているか。
栃木
災害協定は検討中、会館に備蓄している。備蓄食料等をこども食堂
等へ、期限を残して寄付している。
東京
街づくり支援機構と協定。支部によ っ て は 市 町 と。 エ ネ ポ 発 電 機、その他備蓄。マンホールを使うト
イレ。保存期間の長い飲料水。
神奈川 協 定 被 害 認 定 調 査 に 行 っ て い る。
県と市町村会と結んでいる。事務
局職員＋少しで備蓄している。
埼玉
県と 63 市町村のうち 42 市町村と⑷4

令和 3 年度

千葉
茨城
群馬
静岡

山梨

長野
新潟

座長
埼玉

⑺

締結。水、食料、毛布他。東日本の時にさいたま市に出動実績あり。
各市町村と締結、県とは結んでいない。食料、水等を備蓄。
県と締結。市町村は個別対応。事
務局員用の備蓄。
協定はなし。備蓄無し。
平成 20 年、県各市町と締結。期限をずらして追加している。カセッ
トガス発電機。
災害対策委員会。各市町村と締結。
県とはなし。乾電池ヘルメット他。
各支部単位で備畜している。
連絡会、県と相談業務の協定。食品ラジオ他総務部で確認。
県、30 市町村のうち 3 市。認定調
査罹災証明の相談。ヘルメット 50
個、ベスト 50 個、事務局用食料等備蓄。
被害認定調査の研修、関ブロ内合同の研修も企画してはどうか。
研修の DVD を作った。事務局に問い合わせてもらえば、提供できる。

⑻

会費滞納者について
栃木
どのくらいの人数がいるか。また、どのような対応をしているかを確認したい。
座長
みなし退会、 1 年に 1 名くらいいる。
東京
未納会費、 2 年後雑損処理。
レクリエーション事業について、コロナ禍
で事業の遂行が出来ない状態ですが、各会でのレクリエーション事業はどのようなことを行っているか。
静岡
ソフトボール、グラウンドゴルフ、
PK 合戦。
埼玉ボウリング、ソフトボール、東松山市で、家族補助者参加のスリー
デーマーチ。
栃木
ハイキング、マラソン大会への参

東京

座長

⑼

関東ブロック協議会

総務担当者会同

加。
会員主催のレクリエーションにつき 50 名 で 5 万 円、100 名 で 8 万 円を補助している。
バーベキュー、潮干狩り、地引網をやったこともある。

土地家屋調査士会会則モデル、第 11 章 会の指導、調査、注意勧告第 106 条において、会員に対する注意勧告の規定が設けられているが、注意又は勧告の区別について、何か基準があるかお伺いしたい。また、注意と勧告
では処分の内容に違いを設けているか。
東京
規則あり。
神奈川 規則あり。
埼玉
規則あり。注意を促し勧告する。
千葉
区別の基準無し。
茨城
規則あり。注意が重くて、勧告が軽い印象。
栃木
規則あり。明確な区別はない。
群馬
規則あり。明確な区別はない。
静岡
会則 88 条に抵触した場合は勧告処分。
山梨
規則あり、明確な区分はない。
長野
規則あり、明確な区分はない。
座長
各会の取り扱いが統一されなければいけない。

⑽ その他
1 ．埼玉
所沢市役所にてメールでの境界確定証明申請等の申請ができるようになった。
座長
川 崎 市 で は、 道 路 の 確 定 申 請、所有者の押印はいらなくなった。
2 ．長野
研修・会議等のコロナ感染防止のガイドラインの作成をしたか。
千葉
昨年作成。
山梨
研修会用にガイドラインを作成。
3 ．新潟
総会のオンライン開催について。
東京
次回総会で会則変更を検討している。

5

令和 3 年度

関東ブロック協議会

業務担当者会同

令和 3 年度
関東ブロック協議会
業務担当者会同
業務部長

業務担当者会同は、他の担当者会同と同じく
令和 4 年 3 月 1 日（火）午後 1 時 00 分から開催されました。
当会同の座長が埼玉会の髙栁会長であることから、埼玉会会館 2 階会議室をホストとし、当会から、座長として髙栁会長、記録係として樋口業務部次長、業務担当者として雙木が出席いたしました。各単位会は、各所にて Web 会議に出席する体制となりました。
事前に接続テストを実施しているにも拘らず、当日は音声の不具合や、接続不良などのア
クシデントが発生したり、インターネット回線を通じての会話は面談するのと異なり、会話のタイミングが微妙にずれたり、Web 会議方式
はなかなかやり辛い印象が残りました。
業務担当者会同の議題ですが全 7 件の議題が事前提出され、その内、3 件が当会から提出されたものでした。
事前提出された議題は
1 . 登記所備付地図作成作業支援業務について（東京会）
2 . 14 条地図作成作業の状況について（東京会）
3 . 確定測量図について（埼玉会）
4 . 登記・供託オンライン申請システム及び登記情報システムのプログラム変更に伴う、調査士報告方式の運用変更について（埼玉会）
5 . 業務取扱要領の中で使用されている「努めなければならない」について、他会で

6

雙木行雄

はどのように説明しているのか、教えていただきたい。（群馬会）
6 . 筆界確認情報の取扱いに関する指針（案）について（埼玉会）
7 . 筆界特定後の簡易調停について（静岡会）
当日は以上 7 件の議題全てが取り上げられ、各単位会の業務担当者から現状報告や意見が述べられました。
各議題に対する提案趣旨の説明と各会の業務担当者からの報告や意見を要約すると
1 . 2 . 提案趣旨説明
基準点配点計画支援業務の発注状況や、地図作成作業での作業人員増強のための取り組み等について各会の現状を知りたい。
（東京会）
1 . 2 . 各会担当者からの意見、報告
法務局から基準点配点計画支援業務の発注がある会は 4 会
14 条地図作成業務の受託に関し単位会は直接かかわっていない。公嘱協会が関わっているが作業人員の確保には苦慮している現状があるようだ。
等の意見、報告が述べられました。
3 . 提案趣旨説明
昨今の土地売買の条件として用いられる所謂「確定測量図」について、各会ではどのような認識か。会内部で一定の定義等をしているの

令和 3 年度

か。宅建業団体等と意見交換等を行っている会はあるのか各会の現状を知りたい。
（埼玉会）
3 . 各会担当者からの意見、報告取り上げたことがある会は 1 会
所謂「確定測量図」についてその定義や内容について、会として具体的に取り上げたことはない。用語の定義も含め調査士各自が対応している現状が多い。この件に関する関係団体等の協議等はあまり行われていないのが現状等の意見、報告が述べられました。
4 . 提案趣旨説明
プログラムが変更され、登記の目的ごとの様式が用意されていない調査士報告方式の申請様式について、会員からの質問や要望があるか（埼玉会）
4 . 各会担当者からの意見、報告
会員からの質問やプログラム修正の要望が挙がっている会は少ない。従来方式を利用する方
法や、過去の申請書の再利用若しくは民間ソフトを利用する方法もあるのでは等の意見、報告が述べられました。
5 . 提案趣旨説明
業務取扱要領の文言「努めなければならな
い」について、努力義務なのか使命規程に基づくべきか。他会ではどのように説明しているのか。
（群馬会）
5 . 各会担当者からの意見、報告
担当者会同開催時点で業務取扱要領についての研修会を実施していない会は 6 会「単なる努力義務とすべきでない」とする意

関東ブロック協議会

業務担当者会同

見が多く述べられました。
6 . 提案趣旨説明「表示に関する筆界確認情報の取扱いに関する指針（案）」について、会として調査・研究等を行っているか各会の現状を知りたい（埼玉会）
6 . 各会担当者からの意見、報告
会員からの意見や、会として調査、意見提出についてはない。
法務局の実地調査要領改訂の場で協議した
い。
等の意見、報告が述べられました。
7 . 議案趣旨説明「境界問題相談センターおおさか」で行われている、筆界特定後の境界標設置を目的とした簡易調停について、各会から意見を聞きたい。
（静岡会）
7 . 各会担当者からの意見、報告
ADR センターでの筆界特定後の境界標設置に関する調停実績がある会はありませんでした。
埼玉会から静岡会に対し、大阪会の簡易調停に関する資料の提供をお願いいたしました。
最後に業務担当者会同に出席しての感想ですが、各会の担当者は共に、業務に深く精励し、熱心に業務に向き合っている、最新情報等についても積極的な情報収集を心がけている、調査士業務に対する一種の拘りを持っている人たちが多いなと感じました。

7

令和 3 年度

関東ブロック協議会

研修担当者会同

令和 3 年度
関東ブロック協議会
研修担当者会同
副会長（研修担当） 市 川 幸 秀

令和 4 年 3 月 1 日（火）午後 1 時 00 分〜午後 4 時 00 分
WEB 会議システムを利用して研修担当者会同を行った。
司会進行（座長）は、萩原澄之（群馬会会長）
で、全部で 15 議題を協議した。
昨年の 8 月 1 日に土地家屋調査士
法の改正が有り、その中に使命規定が謳われました。この使命を果たす上で特に重要となってくるのが研修であり、各会の研修担当の皆さんとの活発な意見交換ができました。

象として開催。グループ討論は 5 名
から 7 名程度に分け、役員をコー
ディネーターとして各グループに配置して実施している。オンラインでの年次研修は、出席の管理はもちろん通信状況により配信が途切れるな
ど問題がありそうなので、当会では考えていない。
茨城会

年次研修を昨年の 10 月に予定していたが、借りようとしていた会場が工事で延期となり、再度今年の 2 月に予定していたところコロナの感染拡大で中止となったため、実施できていない。年次研修の受講者については、登録ナンバーが若い方から順にと考えている。

栃木会

コロナのため、集合型ではなくオンラインで年次研修の受講を完了する案が出されたが、グループ討論の関係もあり、支部単位で集合型の年次研修を行う予定です。ただ、オミク
ロン株が大流行したため、全て中止、又は延期となっている。

静岡会

静岡会では、支部ごとに年次研修をやっていただいており、現在 4 支部が終了している。グループ討論については一班 5 名から 10 名とし、討論結果についての取りまとめはしていない。今のところ支障なく出来て

今回は、埼玉会から協議事項を上げて、各会より回答を頂いたものを報告致します。
議題 1

年次研修について

議題趣旨：年次研修について各会はどのような方法で行われているか。オンライン
で年次研修は可能か。また、グルー
プ討論についてはどのような方法で行っているか。以上のことを、他会ではどのように考え、どのような形で実行されているのか教えてほし
い。
千葉会

8

会員を 5 つのグループに分け、今年
度は 1 グループ（102 名）のみを対

令和 3 年度

いる。
山梨会

会員約 150 人を 4 年で割り振ると 1
年に約 40 人となり、第 1 回目は昨年の 12 月に集合研修で行った。コ
ロナ対策として、大きな会場の 2 フロアを使用した。1 グループにいろんな方が集まって、いろんな討論ができるように登録年代がばらばらになるよう割り振った。

長野会

長野会では県を東西南北の 4 つに分け、4 年で行う予定です。最後の 1
年は予備的なものとして考えている。昨年の 12 月に松本の中心地区
で、集合型により第 1 回目の年次研修を行った。グループ討論について
は、コロナの関係もあり広い会場で
行った。

新潟会

東京会

新潟会では今年の 2 月頃大きな会場を取り年次研修を予定していたが、オミクロン株の大流行により中止となった。支部ごとに最初の 4 年で割り振って、最後の 1 年は受けられなかった方や、新たに登録した方を対象にと考えていた。基本は集合型だ
が、コロナの感染状況を考えるとオンラインも必要だと感じている。
東京会は会員が 1500 人規模なので、登録年度ごとに 5 年に振り分けた。
また、連合会に対して 10 月から東京会で運用を始めた e ラーニングシ
ステムを使用した年次研修の受講の許 可 を 取 っ た 上 で、 会 場 受 講 と eラーニングの受講の選択制を取り年次研修を開催した。グループ討論については、課題を事前に配って事前に回答いただき、受講日当日にその課題の提出と、動画等視聴により履修証明書を授与するという方式を

関東ブロック協議会

研修担当者会同

とった。
神奈川会 年次研修については、コロナの感染拡大により出来てない。割り振りは東京会と同様に 5 年とした。2 年前から神奈川会独自に年次研修を始めたが、コロナの関係で 1 回しか開催
出来ていない。今後もコロナの状況によっては中止せざるを得ない場合もあるため、オンラインでの研修も検討している。
群馬会

昨年の 11 月に第 1 回の年次研修を大きめの会場で集合型により開催した。来年度以降は、年 2 回ずつ行い
3 年で終わる計画をたてている。残りの 2 年は予備的なものとして考えている。グループ討論は受講者 70
人を 10 グループに分けて行った。
議題の回答は各自で事前に準備してもらったため、当日はスムーズに進めることが出来た。

議題 2

新型コロナウイルス感染収束後の研修について

議題趣旨：新型コロナウイルス感染収束後の研修についてどのように考えているのか。集合型とオンラインのハイブリッド方式を続けていくのか。それ
ともコロナ前の集合型研修に戻すのか。オンライン研修の場合の出席確
認をどのようにしているのか。
神奈川会 出席確認は年次研修、一般研修ともに会員証の裏のバーコードを読み取る方法で行っている。途中退室者がいるため出席カードというものを提出してもらっているが、事務処理が膨大なものとなってしまっている。
研修会の実施については、オンライ
ンだと色々な問題があるため、原則

9

令和 3 年度

東京会

新潟会

長野会

山梨会

10

関東ブロック協議会

研修担当者会同

集合型の開催と考えている。

静岡会

東京会は集合型と e ラーニングシス
テムの両方を併用して行っていく予定。e ラーニングの場合は、東京会から出している ID とパスワードがなければ見られないこととなっているので、そこで出席確認は出来ている。オンラインに関して WEB のラ
イブ配信での研修は受講管理が非常に難しいという判断から消極的ですが、50〜60 人の人数であれば可能と考えている。

年次研修については集合型で行っている。出欠の管理については集合型の場合には、帰りに意見を書いてもらった受講票を返していただくことで行っている。リモートの場合には、Zoom で入室する時に会員番号と自分の名前を入れていただくことで管理している。今後コロナが収束した場合でも、リモートも視野に入れつつ基本は集合型でと考えている。

群馬会

集合型の出席管理は、会員証の裏のバーコードを利用している。ハイブ
リッド方式について今年度行った会
員研修会では、集合型と録画したものを視聴の選択制で受講するという形式をとった。オンラインについて
は新たなツールを獲得したと思っているので、コロナが収束した後も利用を考えている。

栃木会

栃木会は、原則は集合型の研修を予定している。しかし、業務で重要な研修事項となる案件については研修
動画を作成し、YouTube で常に視聴出来るようにしている。オンライ
ン研修の場合の出席確認は、動画の中にキーワードを 3 つほど入れることで行っている。

茨城会

茨城会では、会員の希望により今年
度初めてハイブリッド形式で 3 会場に分けて一般研修を行った。その際の出席確認は、会場については支部長に依頼し、オンラインについては事務局にチェックをしていただいた。今後も公平性を保つためにはハ
イブリッド形式は必要と考えている。また、オンラインの環境整備のため会館にある会場を WEB 用に改築した。

集合型の研修の出席については事務局で管理して CPD に反映させている。今現在オンライン研修について
は会の体質、接続環境等の問題があり難しいと考えているが、個人的には、コロナ感染症のことを考えるとオンライン研修も必要な時期だと思っている。
集合型研修の出席管理については、会員証の裏のバーコードを読み取ることで行っている。オンライン研修の場合は、受講した旨をファックス
かメールで事務局へ送信してもらっている。昨年の 11 月に e ラーニン
グを利用し倫理の研修を行った際は、視聴した上で問題を解いてもらった。オンライン研修を始めるにあたっては、環境整備の必要性を会員に十分周知してもらうことが重要と考えている。
山梨会も基本的には集合研修でやろうと考えている。ただ、現在の社会状況を考えるとオンライン研修も必要ですが、受講管理が難しい。そこ
で、オンラインの受講管理が出来る
ソフトの検討を行っている。

令和 3 年度

千葉会

議題 3

コロナ禍ではあるが、可能であれば集合型で実施する方向で検討している。ハイブリッド方式は会員には利便性があると思うが、役員の負担が大きいと感じているため、集合型が望ましいと考えている。オンラインでの研修の場合は、CPD ポイントの申請をした会員が出席者であるとの管理をしている。

東京会

神奈川会

千葉会

東京会では、令和 3 年度の第 1 回目の研修会では社会保険労務士の方をお呼びして、事務所運営におけるよ
もやま話という形、そして労使関係の提携業務とアクシデント、特に最近のハラスメントの問題について研修を行った。今後については、顧問
税理士によるインボイス制度に関する研修を計画中です。
前回の研修では警察の方をお呼びして、私たち土地家屋調査士は車の運転が結構多いため、交通ルールのことを研修内容とした。また、立会業
務において、隣接地が反社会的勢力の方の場合もありえるので、その方の対応等についての研修会を企画した。過去には、ビジネスマナー研修等も行った。今後の研修のテーマについては今のところ検討中です。
コロナ禍もあり現在は予定していな

研修担当者会同

いが、インボイス制度の研修は行いたいと考えている。もう 1 つ、建築士さんとの関係で、土地の分筆に関して注意点があるようなことを懸念しており、それに関する研修もやりたいと思っている。今考えているのはその 2 点です。
新潟会

新潟会も、インボイス制度について
は一度、何らかの形で研修を開く必要があるということは話が出ている。過去にはビジネスマナー、話の聞き方の研修は開催した。5 回に 1
回くらいは業務外の研修を企画しているが、出席率が低い傾向にある。

静岡会

業務以外の研修は、インボイス制度については行いました。来年、筆界確認情報の取り扱いに関する指針というのが民事局から出るようなので、令和 4 年度にはこれが具体化してくると、法務局の土地建物実施要
領が変わるため静岡会独自のものを作り直す必要があり、その研修をやる必要があるという状況です。

茨城会

ファイナンシャルプランナーの先生に税務に関する知識ということで、不動産取引と税、不動産取得税や固定資産税、とか登録免許税について、研修していただくことを考えて
いる。

栃木会

栃木会では、その道を極めた方の講演会を検討している。理由としては、その道を極めた人の一流のものの考え方、仕事への取り組み方や姿勢、後継者の育成と、土地家屋調査士の業務に対する姿勢や心構え、事務所の経営と通じるものが有り、会員も興味深くみてくれるのではない
かということで、この研修を企画し土地家屋調査士関連以外の研修について

議題趣旨：土地家屋調査士関連以外の研修はどのような研修があるのか。例えば
IT 関連研修とかメンタルトレーニ
ング研修とか、不動産業界などに向けた公開講座など各会の意見を聞きたい。

関東ブロック協議会

11

令和 3 年度

関東ブロック協議会

研修担当者会同

ている。
群馬会

長野会

12

業務外の研修についてはまだ具体的なところではないですが、e ラーニ
ングで色々参考になるものがあります。例えば、不動産取引に関する知識、権利登記に関する知識だとか、
アンガーマネージメントについてだとか、プレゼンテーションの基礎知識だとか、そういったところをまずは研究して今後に活かしたいと思っている。その他群馬会の常任の中で話が出ているのはインボイス制度であり、候補に上がっている。
長野会も業務外の方でいえば、イン
ボイス制度については来年度行いた
いと考えている。それと最近、結構きつい地主さんが多くなっており精神的に病んでしまう方が多いので、精神科医の話を聞いてみたいという話もよく出ている。
山梨会

業務外の研修は、ビジネスマナーとか反社会勢力の方たちに対する対応の仕方ということを過去にやっている。今月は、税理士を招いて不動産登記法と税法との関わりやインボイス制度など、事業運営と税制度というテーマで講演をしていただく予定です。あと毎年、弁護士との総合研修会というのを行っている。

以上、埼玉会から質問させていただいた議題
を、各会より回答していただきました。今後の会務に活かしていきたいと思います。

令和 3 年度

関東ブロック協議会

広報担当者会同

令和 3 年度
関東ブロック協議会
広報担当者会同
広報事業部長

会務通信にてご報告いたしました、関東ブロック協議会担当者会同（ 3 月 1 日開催）の詳
細報告を致します。
……各部担当者の報告……
広報の担当者会同
赤堀一通関ブロ副会長（静岡会会長）が座長となり、他 11 都県の広報担当者 15 名が参加した。
（一部複数人参加した）
事前に提出された 12 の議題案の中から座長が選んだ議題を協議した。
【協議事項】
提案 東京会⑴ ノベルティグッズの会員への販売について（共済会等の情報）
各支部での制度広報用に本会でクリアファ
イル等年間増刷し保管しており、依頼があった際に提供している。一般会員が使用するノベルティグッズを販売することを検討しているが、実施している会があれば情報を提供願いたい。
神奈川会
本会から支部へ配布している。個人に対しては隣地の立会いに使用するリーフレットを有償頒布している。在庫を抱え事務局の対応が難しくなっていることから、在庫が無くなったらホームページからダウンロー
ドしていただくことを検討している。
出前授業や登記相談で配布するグッズは検髙柳吉男

討しているが、会員が使用するグッズは全員の評判が良いものは作れないため、作らない方向で考えている。
埼玉会
以前はストラップや腕章を会員に無料配布
していたが、現在は支部から要望があった
際にチラシやパンフレットを印刷して配っている。
千葉会
ノベルティグッズに関しては千葉会独自では作成していない。
静岡会
本会が費用負担し全会員へ配布しているものと個人へ有償頒布しているものの両方ある。
T シャツ、ジャンパー等は事務局が取りまとめを行い業者に発注している。
山梨会
隣地の方にお渡しするグッズは無い。会員
へはジャンパーを無料配布している。
長野会
支部に配布し使用方法は支部の判断に任せている。地識くんタオル、車のマグネット
プレート、オリジナルストラップ等は、有償配布している。個人から会へ注文があり、事務局から業者へ発注している。
座長：関ブロ総会において、ノベルティ
グッズの持込・写真を披露することで情報交換をお願いしたい。

13

令和 3 年度

関東ブロック協議会

広報担当者会同

筆者の感想…画面が映ったり映らなかったりとグッズも確認できないこともある。
時間の関係上映る映らないを
いちいち言っていられない。
この手の会議にオンラインは不向きだなと思った。
⑵

広報活動における SNS の活用状況についてYouTube や Facebook などの SNS をどのように広報に活用されているか。また、そのための規程や問題点などの情報を提供願いたい。リアルタイムの広報が目的での試験運用を準備中。
千葉会
慎重に検討中。
静岡会
SNS は利用していない。YouTube で会員限定に研修動画配信しているが、それ以外
していない。
山梨会
少数なので小回りが効くため、Facebook、
インスタグラム、TikTok 等を検討したが、継続することが大変で、一度拡散すると完
全に削除することは不可能なため、SNSの活用は見送っており、HP のみとしている。
群馬会
SNS は 利 用 し て い な い。 昨 年 HP を リ
ニューアルしたが、会員の利用状況は良くない。
提案 埼玉会⑶ 出前授業（高校生相手）のノウハウ
当会では小学生、中学生は行ったが、高校生はまだ行っていない。授業内容等で特に注意すべき点等について、これまで継続事
業ではなかったが今回工業高校と話ができた。
また、小学生対象の時にドローンで展開し、作成した学校の校章をドローンで確認した。

14

他会ではどうか。
東京会
支部主導、会が手伝う仕組みで展開している。
大学寄附講座、特定の大学の法学部等で継続しているが反応がいい。多様な職業講話から単位取得講座になった経緯がある。
土地に限らず建物も対象として扱う。
神奈川会
高校生対象に支部主体で出前授業を 10 年ほど継続。個人の TS を持ち込んで、逆打ちによる絵柄表現する内容。個人会員にお願いしてドローンで確認している。その成果として数人の業界入りがある。
千葉会
毎年 1 回講演を行っているが、対象が普通課であるため測量実習は出来ない。持ち時
間が 50 分なので土地家屋調査士の社会的貢献やその他の士業についても概要説明を行い、どの士業も公共性の高い職業であることを説明している。
高校生なので多少専門的な話をしても聞いてくれるので、三角関数など数学の話も講演内容に取り入れている。
今行っている高校は自身が卒業した高校なので学校から講演依頼が来たが、やはり何か繋がりがないと講演（出前授業）は難し
いと思う。
伊能忠敬記念館があることでこれをきっかけに展開もしている。
茨城会
支部有志サポートにより会が開催している。1 時間の座学で動画から始まり土地家
屋調査士業務紹介と 2 時間の屋外で TS 逆
打ち・ドローン・3 D スキャン採用している。
栃木会
工業高校で開催。午後の前半を座学、後半を野外での逆打ちとドローンでの撮影。
座学は連合会で発行されている「マンガでわかる土地家屋調査士のしごと」をテキストに使用した。私達資格者には、分かり易令和 3 年度

い内容と思われたが、高校生にはマイホー
ムを新築する事を例にしていることから、あまり興味がわかないようだ。
生徒の食い付きを考えると検討を要する。
また解り易い丁寧な説明が必要だと感じた。逆打ちは、生徒にとっては新鮮だった
ようで、好評であった。
群馬会
個人的なきっかけから工業高校の出前授業を展開できた。業務紹介・TS・誤差少ない競争あり。卒業生の業界入りが確認されている。
静岡会
コロナ対策をとりながら工業高校 4 校を継続。座学・屋外を支部有志のお手伝いを受
け 開 催。 屋 外 で は、TS・ テ ー プ・GNSSを公嘱協会とともに展開。全員参加型授業展開。
興味の湧きそうな道具立てで展開を務めている。
山梨会
工業高校において公嘱協会とともに 12 年
継続している。
授業内容は他と同一。卒業生の体験談として展開するようになった。
競争・クイズ形式で展開。自動追回は学校としては現行授業の妨げを懸念し否定的であった。
長野会
社会事業部事業として大学を対象に展開。
新潟会
単発的に高校で行った経緯はある。
⑷

各会の会報等について
紙媒体のものの他あるのか。また、年何回発行しているのか。どのような内容なのか。
当会では年 2 回と研修内容等リアル情報として掲載した会務通信を発行している。砕けた内容などどうか。会報がつまらないという声が聞こえてきているので検討材料としたい。

関東ブロック協議会

広報担当者会同

東京会
令和元年から年 4 回の発行から年 2 回に変更した。都・区市町村や関係団体にも送付しているので内向き・外向き等内容の検討をしている。会員の横のつながりを充実させたいが、一般寄稿が無い中で工面している。
神奈川会
会報年 1 回、とは別に期の増刊号あり。多様な企画を考えているためネタ切れは特に無い。支部広報員による寄稿を HP 掲載。
規程で発行が義務になっている。
千葉会
会報誌は発刊していない。連絡事項等は会員専用ページ内で行っている。
毎月定期郵便で連合会会報等を会員に送付しているが、その中に理事会から報告事項や情報をまとめた「理事会通信」という理事担当者で作成した各 2 ページの紙媒体を同梱している。毎月月末定期便として日調連会報と共に郵送。
茨城会
新年・夏の 2 回と季報 2 回。同好会・支部
活動報告を掲載している。
栃木会
年 1 回、紙媒体として発行。HP にも掲載。
群馬会
年 2 回、イベントごとに寄稿。
静岡会
年 6 回、紙媒体を主体として 議事録・事業報告・支部投稿の他、会員写真表紙、遊び心での裏表紙を含めて 30〜50 ページのボリューム。
山梨会
新年あいさつのツールとしても発行。ペー
パーレス化は未遂。
長野会
年 2 回、HP にも掲載。内部外部用として
個人趣味を含めた投稿を寄稿等自由寄稿している。
新潟会
年 1 回、20 年来変化はない。今後は先進

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令和 3 年度

関東ブロック協議会

広報担当者会同

的機材の紹介等業務に特化した寄稿を載せたい。HP 掲載を伴う紙媒体。
⑸

外部広報への取り組み
外部広報（一般の方、官公署に対して）にどう取り組んでいるか。ポスター・パンフ
レット・グッズ・着ぐるみ等作っているのでしょうか。また、どのようにアプローチ
しているのでしょうか。イベント等の事業は展開しているが、ポスター自体は作成し
ていない。
東京会
支部事業も併せてノベルティグッズ提供。
空き家対策も支部対応しているところもある。各士業団体等で構成する「災害復興まちづくり支援機構」に参画し、都との災害協定を締結している。イベント等を通じて都とのつながりを保持しつつ一般向けの広報を行っている。一般向け土地家屋調査士
ガイダンス展開、今年度は 14 名の応募者があった。ポスター等は作成している。中
吊り広告等は、一時的か継続的か、費用対効果を踏まえて検討している。
神奈川会
カレンダーを作成して会員・支部に配布して支部が市町等に配布。
役所のモニタースペースに 15 秒くらいのPR 動画放映。
千葉会
地元新聞に年 4 回の 30×25size の広告をいれている。
また 70 周年の際に京成電鉄に中吊り広告
を 6 か月掲載した。10×15size 中吊り広告（10 万円程度）、別にポスター作製している。
茨城会
広報ベスト着用してのウォーキング大会出場。70 周年事業としての史跡 3 D データ
をプレリリース予定。鬼怒川氾濫の際には、市町とともに被害認定調査した。
栃木会各支部で無料相談会を開催している。他士

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業との合同無料相談会は費用対効果を考慮
し（他会よりの申し出のため）中止となったが、合同で新聞広告をいれた。
会員・一般も対象に公開講座を開催している。
群馬会
TVCM 放映中、他は無し。
静岡会
10 年以上継続して TVCM 年間 100 万円投入。現在新 CM 作成中。
官公庁に対しては、県内連絡会があり、境界問題として提示している。
また、法務局との連携、特に災害協定を締結している。
山梨会
武田信玄祭りに仮装して無料参加している。配布グッズは会の持ち出し。
長野会
イベント時のウェア、日調連冊子等配布しているが捗々しくない。
新潟会
作っていない。ベスト・名簿入りパンフはある。
提案 群馬会⑹ 過去の広報活動について、その後の効果、反響、満足度等お聞かせいただきたい。コロナ禍のため、限られた広報活動になると思いますが効果や反響が無い活動を行うよりも、より効果的、効率的な広報活動を行うための情報交換がしたいです。
東京会
グッズ提供は反応があるものの、効果については確認が難しいと考える。アンケートが考え得る手段かも。コロナ感染対応もあるが、やはり対面イベントに効果があると考える。登記絡みの川柳公募などは一般人を巻き込み良きイベントとも考える。
神奈川会
イベント後はアンケートが効果的と思われる。

令和 3 年度

埼玉会
TV・新聞広告もあったが、費用対効果を考え、現在していない。
千葉会
長年の小学校の出前授業、明海大学への講師派遣の結果、受講者の中から登録している会員や調査士を目指して補助者になっている方がいる。
出前授業を例年行っている小学校から、周年事業の人文字の為、立ち位置用の逆打ちの依頼を受けた経緯もある。
茨城会
一般向けと土木・不動産業界向けのアピー
ルの展開を検討している。
栃木会
手ごたえ・効果は不明。
静岡会
CM 等は継続が肝だと思っている。現在リメイクしている会のサウンドロゴ、旧作品などは「聞いている」との感想が多くあった。また、出前授業を行った高校卒業者の中に 2 名の業界入りがあり、費用対効果というよりも活動の満足が感じられた瞬間であった。
山梨会
当会でも出前授業を行った高校の生徒からの会の引き合いがあった。当会も一般向け
ガイダンスをやりたい。
長野会
過去のラジオ CM からの引き合いは無し。
会員でも CM 聞いていない実状がある。

関東ブロック協議会

広報担当者会同

新潟会
自治体・有志での広報も含めた効果は解らない。銀行向けの広報を開催したが、事業としては効果を感じた。このことで銀行に限らず建築業界・不動産業界等への広報をしていきたい。
提案 長野会⑺ 入会者数減少について
入会者数の減少は全国的なものかと思われますが、入会者数を増加させるような各会の具体的な取り組みをご教授願いたい。転職・離職者への入会誘導としてどのような広報活動をしているか。
神奈川会
試験合格者への開業ガイダンスを開催している。
千葉会
アカデミー開校について会員へアンケートを行った。回答が少なかったが、受験を条件とした補助制度について、専門学校、通信教育費用の補助を受けたいという意見が見受けられた。
静岡会
工業高校生対象のインターンシップは企画したが、コロナ対応のため実績はないが、いつでも展開できる段取りをとっている。

以上が各担当者からの報告となります。

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我が支部、我が街大宮支部だより in 彩の国
大宮支部

大宮支部は、平成 27 年から旧岩槻支部の岩
槻区の先生方が新たな仲間に加わり、支部会員
数は現在、80 名＋3 法人で、埼玉会では個人会
員数が一番多い支部として活動しています。
これまで支部では、様々な趣向をこらした取り組みや研修会が行われてきました。
今回はその中から、現在活動中の愛好会と私が印象的だった研修会等をご案内するとともに、ぜひ一度は訪れていただきたい地元の施設を紹介いたします。
【現在活動中の愛好会】① 大宮調友会
大宮調友会はゴルフ愛好会です。その歴史は大変古く昭和 52 年に発足され、今年の 6
月には第 178 回のゴルフコンペが開催されました。
現在の会員数は 22 名（休会中も含む）で、発足当時から参加されている先生から令和元年に入会された先生まで、皆で真剣に競っています。
年に 4 回程ゴルフコンペが開催され、うち1 回は宿泊して行っています。
伝統ある愛好会ですが、決して敷居が高くなく誰もが気軽に参加できます。
支部会員の皆さん、少しでも興味をお持ちの方がいらしたら、ぜひお声がけください。
②

大宮調愛会・お助け倶楽部
大宮調愛会・お助け倶楽部は、測量作業等に欠かせない補助業務を部員相互で助け合う事を目的に平成 30 年に発足された愛好会で

18

矢部晃司

す。
発足された先生方が開業当初に測量補助者がおらず苦労された経験からの改善策として支部会員のためにつくられたもので、大宮支部への熱い思いが詰まっています。
支部内で「一緒に仕事を手伝っていただける仲間」が愛好会として存在しているのは大変心強いです。
まだ活動内容をご存じない支部会員もいらっしゃるかと思いますが、これを機会に少しでも関心をお持ちいただければ幸いです。

【支部執行部の企画による研修、懇親会等】① 「さいたま地方法務局表示登記専門官を迎えての意見交換会」
通常の講義ではなく対話方式で行われたた
め、法務局側はその対応に大変苦慮したと思います。
日常業務の質疑だけではなく意見や要望をお伝えし、大変活気があり多くの支部会員の出席がありました。
② 「埼玉土地家屋調査士会顧問弁護士 平岡
直也先生の講義」
取得時効、私道問題に関わる講義が行われ、日常業務に関わる質疑応答の時間も多くとっていただきました。
埼玉会の顧問弁護士である平岡先生の真摯な人柄も知ることができ、何か相談事が生じた時に頼れる先生であることを認識出来たこ
とも有意義な研修となりました。

我が支部、我が街③ 「埼玉司法書士会大宮支部との合同新年会」
毎年合同新年会が行われていましたが、こ
こ数年はコロナ禍で自粛となっています。
例年は懇親会のみですが、ゲストを招いての講演会を行い 2 部構成で行われた事もありました。
講演会は、ＦＭラジオＮＡＣＫ 5「ＧＯＧＯＭＯＮＺ（ゴゴモンズ）」のパーソナリ
ティでお馴染みの三遊亭鬼丸師匠を招き、新年会らしい「初笑い」となり、落語を目の前で聴いたのが初めてだった私にとっては、思い出深い新年会となりました。

【ぜひ訪れていただきたい！地元の施設紹介】
大宮盆栽美術館
支部所在地には数多くの観光名所や施設がありますが、今回ご紹介させていただくのは、平成 22 年に開館した大宮盆栽美術館です。
世界で初めての公立の盆栽美術館となっています。土呂駅から徒歩 5 分、大宮公園駅から徒歩 10 分と交通アクセスも良好です◎。
今や盆栽「ＢＯＮＳＡＩ」は、世界から日本の伝統的な芸術文化として注目され人気が高まってきています。趣味として楽しむ人が増え、毎日少しずつ変化していく盆栽に愛着を感じる方が増えてきているのだと思います。
盆栽美術館には、樹齢数百年、なかには樹
齢 1000 年の盆栽も展示されており、長い年月が育んだ盆栽を見た際は、とても感慨深かったです。わずか 1 ｍに満たない木に大樹の姿を凝縮したもの、それが盆栽です。奥深
く、見応えもありますので、興味のある方はぜひ一度足を運んでみてください。

庭園

五葉松（推定樹齢 500 年）

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我が支部、我が街

今日の春日部駅西口改札前
春日部支部

今ボクは、春日部駅西口改札前に立っています。ド派手な緑色の蛍光色のウインドブレー
カーを羽織り、右手には『埼玉土地家屋調査士会春日部支部』と描かれたのぼり旗を携え、いつものパナマハットでカッコつけております。
季節は梅雨入りをむかえ、蒸し暑さが襲う今日
この頃、風をまったく通さないド派手なウイン
ドブレーカーは、熱中症を引き起こす殺人的な凶器と化しております。
さて、ボクはここで何をしようかと言いますと、外部広報の一環といたしまして土地家屋調査士の存在を世間に知らしめる為の無謀な広報活動をこれからしようと思っております。なので背中に埼玉土地家屋調査士会とプリントされた、このド派手なウインドブレーカーは必須アイテムだったのでございます。左手に携えます
トートバックには先日広報事業部にて作成いた
しました土地家屋調査士 PR 漫画が 30 冊ほど収納されております。これからこの PR 漫画を
春日部駅西口ロータリーにて配りまくり、さらには徒歩にて移動しながら、オジサンやオバサ
ンに話しかけていきたいと思います。
しかし、無謀とも言えるこのボクの行動です
が、孤独な単独行動のため証拠写真を残すすべを考えておりませんでした。西口ロータリーでしばし呆然としましたが、呆然としていても証拠写真は残せませんので、近所に事務所を構えるお友達の土地家屋調査士の尾崎博則会員に写
真 撮 影 を 頼 む こ と と い た し ま し た。『 あ のさ ぁ・・・ ち ょ っ と 西 口 に 来 て く れ な
い・・・？』『はい！わかりました・・・。
』尾崎博則会員は 3 分ほどでボクの前に颯爽と現

20

遠藤義明

れ、証拠写真の撮影に協力してくれましたが、ボクのこのウインドブレーカー姿を眺め、『手伝いましょうか・・・？』とは決して言うわけもなく、またしても颯爽と帰っていきました。
さて、しばし西口ロータリーにて活動します
が、ボクのこの今日のいでたちは一般通行人にはどのように見えているのでしょうか？自分で言うのもなんですが、ちょっと変だと思います。ご存知の方もいらっしゃるかとは思います
が、ボクはどちらかというとヤンキー寄りの顔立ちをしていますので、このままここで活動していて職務質問されないでしょうか？西口改札を出るとすぐ近くに交番がありますのでちょっと試してみます。交番を覗くと一人のお巡りさんが小難しい表情を滲ませ待機中です。まず、交番の前を右から左へと横切ってみます。このド派手なウインドブレーカーを着用しているにもかかわらずお巡りさんは気づきません。今度は左から右へ横切ってみます。オーっと目があいました。しかし、PR 漫画を差し上げたいボクの思いとはうらはらにお巡りさんは交番の扉を開きボクに職務質問をしてはくれませんでした。今回の活動に際し、道路使用許可を受けてはいませんが、どうやらこの程度の格好は許容範囲のようです。将来は『知識くん』の着ぐる
みを広報事業部にて作成し、再度交番の前でパフォーマンスを繰り広げたいと思います。
ロータリーでじっとしていても話し相手もおらず、また誰としてボクに話しかけてはくれな
いので少し移動したいと思います。と言います
か、この格好で見ず知らずの人へ話しかけるのも結構勇気がいります。なのでターゲットを絞我が支部、我が街

りたいと思います。ターゲットはズバリ、朝の公園でストレッチ体操をしているオジサン・・・
これで行きます。ストレッチオジサンはよく橋の欄干部分に出没しますが、あいにくこれからボクがねり歩こうとしている藤通りは遮る河川が存在せず、ストレッチオジサンに巡り合えるかは定かではありません。
春日部駅西口ロータリーから南へ延びる市道
第 1−8−1 号線は春日部駅西口大沼線、通称藤通りと呼ばれ、全幅 30 メートルを誇るこの道
路は、市役所通りに交差するまでのおよそ 350
ｍの両側に商業ビルが立ち並び、不動産屋さんも軒を連ね、割とアーバンナイズされた趣を醸し出しています。緑地帯を兼ねた中央分離帯が目にまぶしい新緑の光を返し、片側 2 車線の車
道には黒塗りのタクシーと路線バスが行き交います。今日は土曜日なのですが、朝も早いことでひと目見て不動産業者であると判断できる身なりの方々が店の前を掃除しています。せっかくなのでターゲットとは違いますが、何件かの不動産屋さんへ PR 漫画を配布させていただき
ま す。 し か し、 ふ と 気 づ き ま し た。
『これじゃ・・・なんか・・・自分の事務所の営業活動しているみたいだな・・・。』己の大義名分も裏腹に、いくばかりかの虚しさを覚えたボク
は、我に返りました。
『イカンじゃないか・・・
オレは広く一般に、そして老若男女の一人でも多くの方に土地家屋調査士の存在を知らしめるためにこのアホな行動を起こしているのではな
いのか・・・？』
少し南に歩きます。牛丼 M 屋の前では、美化委員の女子高生が右手には練炭ばさみ、左手には 45 リットルのゴミ袋を抱え制服姿のまま
藤通りの歩道の清掃活動に励んでいました。化粧っ気のまるっきりない黒髪の彼女はポニー
テールを水色の髪飾りで装飾し、ボクの差し出した PR 漫画を何のためらいもなく受け取ってくれましたが、ボクを見返すその瞳は爬虫類の瞳のように空虚に、そして冷たくボクの心を刺すのでした。
さらに南下して行くと市役所通りとの交差点にコンビニ並みに便利な 24 時間営業の春日部

郵便局が鎮座します。この交差点を境目に、ここからさらに南の地方庁舎交差点までのおよそ
1 キロメートルを中央分離帯の無い車道とする構造としますが、その分歩道が広くなります。
藤通りと言われるその名の通り、藤棚が歩道のほとんどを占め、自転車通行ゾーンも出現します。毎年 4 月下旬には藤まつりなる春日部市をあげた一大イベントが開催されますが、これぞまさしくカーニバル・・・狂おしいほどに咲き
乱れ、高貴な香りにて通行人を悩殺しまくる、
手が届きそうなくらいに藤棚から垂れ下がった
藤房を横目に、日頃の練習を競い合うダンサーの方々がうねりを上げて藤通りを行進します。
藤の花が咲き乱れる藤棚の下では的屋と呼ばれる個人事業主の方々がＢ級グルメを売りまく
り、多量のビールを摂取した方々が、春の日差しにその赤い頬を照らされます。
交差点で信号待ちをしますが、ボクの目の前に一人のオジサンが同じ方向を向き信号待ちをしています。オジサンでっせ・・・。赤信号の前でストレッチ体操はしていませんでしたが、声をかけないわけにはいかず PR 漫画を差し出しました。するとオジサンは、建築関係の仕事につくご家族がいるらしく土地家屋調査士の存在をご存知でした。ボクはとっても嬉しくな
り、PR 漫画を追加で二冊差し上げようと差し出しましたが、その瞳が微笑んでいるのにもかかわらず決して PR 漫画を受け取ることなくボ
クの前を行き去りました。しかし、これほど無名の土地家屋調査士にもかかわらず、その存在を知るオジサンに春日部郵便局の前で出会えた
ことは、百万光年彼方からの一筋の光がボクのあゆむ方向を照らすようでした。
さらに南下しますと藤通りは市道第 1−20 号線、通称ハクレン通りと交差します。右に折れますと皆さんご存知のさいたま地方法務局春日部出張所に行き当たります。この交差点の目立
たないところにちょっとした公園があります。
公衆トイレといくつかのベンチが鎮座し、一目見て公園と判断できますが、あまり手入れが行
き届いてない感はぬぐい切れません。それでもボクはこの公園のやさぐれ感がとても気に入っ

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我が支部、我が街ています。公衆トイレが装備されているせいもあり、休憩中のタクシードライバーがベンチに腰掛け空を仰ぎ、蕎麦屋の出前持ちが煙草の煙を細く、そして雲まで伸ばします。さて、今日はと言いますと、ストレッチはしていませんでしたが、一人のオジサンがベンチにておくつろぎの様でした、ボクはＰＲ漫画を差し出し、お読みいただけませんでしょうか？と丁重に申し上げたつもりでしたが、『・・・読むだけでいいんだよね？・・・あとは何もないよね？・・・
もういいんだよね？・・・』オジサンは足早にボクの前から立ち去りましたが・・・オヤジ狩りではありません。ボクもすでにオヤジですので・・・。
ボクは数年まえより広報部の活動に参加させて頂いていたのですが、その頃より外部広報の一環として今回の様な無謀なＰＲ活動をしてみたいと思っておりました。境界立会等の業務時に一般の方々とのやり取りの中でやりづらさを感じるときが多々ありますが、ボクは土地家屋調査士の知名度の低さもその要因の一つではないのかと思っています。こんな行動一つで土地22

家屋調査士の知名度が劇的に向上するとは決して思っていませんし、土地家屋調査士を目指す
若い方々の減少や調査士試験の受験者数の低下に歯止めがかかるとも思っていません。
月に手を伸ばしたところで決して月に手が届
くことはありません。しかし、ジョー・ストラ
マーは言いました。
『たとえ届かないとわかっていても手を伸ばせ・・・。
』 ボクもかくあり
たい・・・。
続く・・・（いつになるか知らないけど・・・。
）

誌上研修

相続法改正
志木支部

第 1 はじめに土地家屋調査士の皆様に向けて表示登記業務上必要と思われる知識と、ご自身の相続や事業承継について知っておきたい相続法改正についてお話します。そして民法の相続法改正だけでなく、最近登記業務でよく目にする信託法改正や経営承継円滑化法も取り上げたいと思います。
私は土地家屋調査士として相続に伴う分筆登記などをすることもありますし、弁護士として相続紛争に関わることも多いです。
相続においては様々な立場の方が遺産を巡り紛争になることもあり、遺言が紛争を防ぐこともあれば遺言によって紛争が起きることも目の当たりにしてきました。
そうした中で日本やその他の国の相続制度についての書籍を読み、相続制度の変化や相続制
度が家族制度と密接な関係があり、社会制度にも密接な関係があることに興味を持ちました。
僭越ですが相続法改正のお話をさせていただ
きます。
第 2 相続法の歴史
相続については、大きく法定（均分）相続と遺言相続があります。
戦後民法が均分相続を基本としたことから、日本は均分相続の国と思われるかもしれません
が、日本社会の根本は江戸時代の家督相続の考えが今でも続いていると考える学者もいます。
鎌倉時代の均分相続から戦国時代の惣領相続となり、江戸時代の家督相続に落ち着き、これを維持するため儒学や朱子学を江戸幕府が採用し若野滋男ました。家督相続は明治政府にも引き継がれました。
その後戦後の占領政策において財閥解体、農地解放政策が執られ均分相続としての民法改正やシャウプ勧告による相続税の急激な課税がなされました。
フランスの歴史人口学者のエマニュエル・
トッドは家族制度が社会の価値観・イデオロ
ギーを生み出すとしています。トッドによれば日本やドイツは子どもたちのうち一人が跡取りとして指名され親の家にとどまる仕組みとしての「直系家族」の形態です。この形態では、社会は秩序と安定を好み、政権交代が少なく、自民族中心主義が見られます。これに対してアメリカやイギリスは核家族、即ち、結婚すると子どもたちは独立し、両親が死ぬと財産は子どもたちが平等に分けるという形態です。
これからご説明します相続法の改正や経営円
滑化法は均分相続での不都合を是正する方策です。
第 3 相続法改正の経緯
相続法の改正の正式名称は「民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律」で平成 30 年
7 月 6 日に成立、同月 13 日に公布されました。
そして、原則として平成 30 年 7 月 1 日以降に生じた相続に改正法が適用されます。
改正の経緯は、平成 25 年 9 月 4 日最高裁大法廷決定により、非嫡出子の相続分が嫡出子の2 分の 1 とされていた当時の民法が法の下の平等を定める憲法 14 条 1 項に違反するとされたことがきっかけです。それにより婚姻夫婦と未

23

誌上研修

成熟子の保護が求められることとなりました。
また、平成 28 年 12 月 19 日の最高裁大法廷
決定により、預貯金債権が相続開始により当然に分割されず、遺産分割の対象とすることにな
り、これまでの家庭裁判所の実務の変更がされました。これによって、緊急に預貯金を必要とする相続人の保護が必要となりました。
第 4 改正のポイントその 1 配偶者の居住権
保護
1 配偶者居住権の新設
配偶者の居住建物を対象として、終身又は一定期間、配偶者にその使用を認める法定の権利を創設し、遺産分割等における選択肢の一つとして、配偶者に配偶者居住権を取得させることができるようにする（民法 1028 以下）。
土地家屋調査士としては、配偶者居住権の設定された建物の滅失登記を代理申請する場面が考えられます。配偶者居住権の消滅原因には、①期間満了（期間を定めた場合）（民
法 1036、597 条 1 項）②配偶者の死亡（民法1036、597 条 3 項）③建物の全部滅失等、等があります（民法 1036、616 条の 2 ）。配偶者居住権は通常の賃借権又は使用借権に準じて乙区に登記され（不動産登記法 81 の 2 参照）、所有権登記名義人からの申請により建物滅失登記ができることになります。
2 配偶者短期居住権の新設
配偶者が相続開始の時に遺産に属する建物に居住していた場合には、遺産分割が終了するまでの間、無償でその居住建物を使用できるようにする（民法 1037 以下）。
① 配偶者が居住建物の遺産分割に関与する
ときは、居住建物の帰属が確定する日までの間（ただし、最低 6 か月間は保障）② 居住建物が第三者に遺贈された場合や、配偶者が相続放棄をした場合には居住建物の所有者から消滅請求を受けてから 6 か月
第 5 改正のポイントその 2
る見直し

24

遺産分割に関す

1

配偶者保護のための方策（持戻し免除の意
思表示推定規定）
婚姻期間が 20 年以上の夫婦間で、居住用不動産の遺贈又は贈与がされたときは、持戻しの免除の意思表示があったものと推定し（民法 903 条 4 項）
、被相続人の意思を尊重した遺産分割ができるようにする。
つまり、遺産分割時に遺贈又は贈与された居住用不動産の価額を特別受益として相続財産に加算せずに遺産分割をする結果、配偶者の取得分が増えることになります。
特別受益とは、共同相続人間の公平を図る
ため、遺贈や生計の資本の贈与等の特別な受益を受けた者があるときは、特別受益の価額を相続財産に加算し（持ち戻し）遺産分割をするものです（民法 903 条 1 項）。
これと似た概念としての遺留分があります。遺留分は、被相続人が有していた相続財産について、一定の割合を相続人の権利として保障する制度です（民 1042 以下）。遺留分
制度の改正については後述します。この配偶者の居住用財産贈与又は遺贈が遺留分侵害になるかどうかは後述する遺留分侵害に該当するかどうかを別途検討する必要があります。
結論を言いますと、持ち戻し免除の意思表示があっても、遺留分とは制度趣旨が異なるので遺留分算定の基礎財産に含まれます（最判 H24. 1 .26 判時 2148-61）。
2 遺産分割前の払戻し制度の創設等相続された預貯金債権について、生活費や葬儀費用の支払、相続債務の弁済などの資金需要に対応できるよう、遺産分割前にも払戻しが受けられる制度を創設する（民法 909 の2）。
遺産に属する預貯金債権のうち、一定額については、単独での払戻しを認めるようにする。
（相続開始時の預貯金債権の額（口座基準））×1/3×（当該払戻しを行う共同相続人の法定相続分）＝単独で払戻しをすることができる額（ただし相続人一人につき同一金融機関につき 150 万円以下）。
3 遺産の分割前に遺産に属する財産を処分し誌上研修た場合の遺産の範囲
相続開始後に共同相続人の一人が遺産に属する財産を処分した場合に、計算上生ずる不公平を是正する方策を設ける。
一部の共同相続人が遺産分割前に遺産の一部を処分した場合、他の共同相続人の同意により遺産分割の対象財産とすることができる
ようになりました（民法 906 の 2 の 2 項）。
第 6 改正のポイントその 3 遺言制度に関する見直し
1 自筆証書遺言の方式緩和
自筆でない財産目録を添付して自筆証書遺言を作成できるようにする（民法 968 条 2項）。
2 遺言執行者の権限の明確化
遺言実務（公正証書遺言）では、「特定の相続人に対し特定の遺産を相続させる旨の遺言」、いわゆる「相続させる」旨の遺言が広く利用されてきました。
この相続させる旨の遺言がなされれば、特段の事情がない限り、何らの行為を要せずして被相続人の死亡の時に直ちに当該遺産が当該相続人に相続により承継されるとされており、登記手続きについて権利を承継した相続人が単独で行うことができるため、遺言執行者には移転登記手続をする権利も義務もないとされていました（最判平成 11 年 12 月 16日）。
また、相続させる遺言があっても金融機関
によっては預金の払い戻し手続きには共同相
続人全員の承諾がなければ払い戻しには応じないところもありました。
改正法では、この相続させる旨の遺言を「特定財産承継遺言」（民法 1014 条 2 項）と定義しました。
そして、取引の安全を図る観点から遺言執行者に登記手続き権限（民法 1014 条 2 項）、
預金の払い戻し請求権限（民法 1014 条 3 項）を明確にしました。
3 公的機関（法務局）における自筆証書遺言の保管制度の創設

第 7 改正のポイントその 4 遺留分制度に関する見直し
遺留分減殺請求権の行使によって当然に物権的効果が生ずるとされている現行の規律を見直し、遺留分権の行使によって遺留分侵害額に相当する金銭債権が生ずるものとしつつ（民法1046 条）、受遺者等の請求により、金銭債務の全部又は一部の支払につき 裁判所が期限を許与することができるようにする。
（物権的共有から単独相続での金銭支払へ）
本来被相続人は自己の財産を自由に処分できるはずですが、一定の相続人に留保されていて被相続人による自由な処分（遺贈・贈与）を制限する権利のことを遺留分と言います。これについて、明治民法では、家の維持・存続のために家督相続制度における戸主の地位にあった被相続人の財産を家族共同体の中にとどめることが遺留分制度の最大の目的とされていました。
これに対して現行民法では遺族の生活保障、遺産形成に貢献した遺族の潜在的持分の清算、実質的夫婦共有財産の清算、共同相続人間の公平確保という目的のために遺留分制度が設けられているとされています。
現行制度では、遺留分減殺請求権の行使によって遺留分を侵害した贈与・遺贈を減殺し、遺留分を侵害する限度でその効力を失わせ、これを相続人が取り戻す（回復する）制度でした。遺留分減殺請求により遺言により遺産を与えられた受贈者と遺留分請求者との共有状態が生ずることとしており、株式や事業用財産が共有となることによって 事業承継の支障となっているという指摘がされており、これに対応したものです。
改正法では、受遺者は遺言された遺産を単独で取得することができることになりましたが、遺留分を弁済する原資となる金銭がない場合には新たな問題が生じることになります。
まず、裁判所は期限の許与をすることができます（民法 1047 条 5 項）
。金銭支払に代えて相続した土地で支払った（代物弁済）した場合
は、代物弁済した時点で代物弁済した者に対し、譲渡所得税が発生することになり注意が必

25

誌上研修

要です（所得税法基本通達 33−1 の 6 ）。
また遺留分算定の対象について、現行法では相続人に対する特別受益に該当する贈与は何年前にされたものでも遺留分算定の基礎財産になり、相続の紛争が長引く弊害がありましたが、改正法ではこれを 10 年に限定しました（ただし遺留分権利者に損害を加えることを知ってされた贈与は除く・民法 1044 条 1 項・3 項）。この「損害を加えることを知って」とは例えば被相続人が年金収入だけになって財産が増加する
可能性がない状況で遺留分権利者の遺留分を侵害する贈与をする場合が挙げられます。
第 8 改正のポイントその 5 相続の効力に関する見直し
前述の「第 6 改正のポイントその 3 の 2 遺言執行者の権限の明確化」でも述べましたが、取引安全の見地から、相続させる旨の遺言等により承継された財産については、登記等の対抗要件なくして第三者に対抗することができるとされていた現行法の規律を見直し、法定相続分を超える権利の承継については、対抗要件を備えなければ第三者に対抗することができないよ
うにする（民法 899 の 2 第 1 項）。
第 9 改正のポイントその 6 相続人以外の者の貢献を考慮するための方策
相続人以外の被相続人の親族が、被相続人の療養看護等を行った場合には、一定の要件のもとで、相続人に対して金銭請求をすることがで
き る 制 度（ 特 別 の 寄 与 ） を 創 設 す る（ 民 法1050 条）。
特別の寄与の制度創設に伴い、家庭裁判所における手続規定（管轄等）を設ける。
第 10 信託法改正
平成 18 年に信託法が改正され民事信託が積極的に利用されてきています。信託銀行が担い手となってきた商事信託と対置され、民事信託
は家族信託とも呼ばれます。
民事信託は、本人保護を形式的に適用される後見制度ではできない信託目的を設定できます26（不動産の売却、収益不動産の建築等）。また、遺言では達成できない後継ぎ遺贈型受益者連続信託が可能です。
信託とは、信託を設定する人（委託者）が、自分が有する一定の財産を別扱いとして、信頼できる人（受託者）に託して名義を移転し、この託された人において、その財産を一定の目的に従って管理活用処分を行い、その中で信託の利益を享受する人（受益者）に信託財産を利用させあるいは運用益等を給付し、そして最終的には信託財産そのものを遺したい人（帰属権利者等）に引渡し給付して、その目的を達成する制度です。
表示登記の申請適格者は、信託登記を経由した受託者であり、その際、信託契約目的の範囲内であることが必要です。
合筆登記においては、一般の合筆制限（不動産登記法 41 条）の他、合筆するすべての土地に同一内容の信託の登記がされている場合（不動産登記法 97 条）のみ、合筆が許されますので注意が必要です。
また未登記建物の建物表題登記は、受託者が表題部所有者となります。新築の場合は、新築が信託契約目的の範囲であることの他、受託者名義の建築確認・請負契約書・工事代金受領書が所有権確認資料となり、信託財産たる金銭で建物の建築資金が支払われる必要があります。
第 11 経営承継円滑化法の改正
事業承継に伴う税負担の軽減や民法上の遺留分への対応をはじめとする事業承継円滑化のための総合的支援策を講ずる「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」が平成 20
年 5 月に成立しました。
一定の要件を充たす中小企業において、先代
経営者から自社株式等の遺贈・贈与等を受けた後継者（必ずしも先代経営者の推定相続人に限られない）が一定の場合に遺留分の特例を受けられます。
① 非上場株式等に係る贈与税・相続税の納税猶予及び免除制度② 生前贈与株式等・事業用資産の価額を除外

誌上研修（除外合意）③ 生前贈与株式等の評価額を予め固定（固定合意）
この特例の適用を受けるためには、①合意書面の作成、②合意した日から 1 か月以内に経済産業大臣に対して確認の申請、③この確認を受けた日から 1 か月以内に家庭裁判所に申立をし、裁判所の許可を受ける必要があります。
平成 30 年度税制改正では、これまでの措置に加えて、10 年間の時限措置として、納税猶予の対象となる非上場株式等の制限（総株式数の最大 3 分の 2 まで）の撤廃や、納税猶予割合の引上げ（80％から 100％）等の特例措置が創設されました。

の把握からでしょうか。
均分相続は平等原則に基づき、決して間違った考えではありません。ただ個々人の状況について上述した遺留分制度による遺族の生活保障、遺産形成に貢献した遺族の潜在的持分の清算、実質的夫婦共有財産の清算、共同相続人間の公平確保という観点に照らし遺言を作るべき
場合には適切な遺言を作っていただき、必要に応じて事業承継等も生前に行っていただくのが良いと考えます。私たち一人一人がどのように人生を締めくくり次の世代へ私たちの築いてきたものを受け継いでもらうかを考えていただく
機会にこの誌上研修がそのきっかけになれば望外の喜びです。

第 12 まとめこれらの制度は、少子高齢化等の社会・経済情勢の変化に伴い、本人の福祉・扶養の問題、
遺された家族の生活、事業承継などの多様なニーズに応えるための法律の改正です。相続法改正の「遺留分権利者を害することを知って」という要件を見ても、引退してからではなく、元気に働けるうちにこれらのことを考えていく
ことも大事だと思います。まず相続・事業承継
対策はご自身の会社の株価や相続税申告の要否

参考文献 改正相続法と家庭裁判所の実務 片岡武 管野眞一著（日本加除出版）
詳解相続法 潮見佳男著（弘文堂）
遺留分の法律と実務 第二次改訂版
埼玉弁護士会編（ぎょうせい）
権力の日本史 本郷和人 （文春新書）
明治維新で変わらなかった日本の革新 猪瀬直樹 磯田道史（PHP 新書）

27

もしも○○だったら…

『もしも○○
だったら・・・』
総務部

角田勝行

皆さん、こんにちは！
す。

三 友 一 浩（20年前のNHKのど自慢の男）
総務部次長の角田でタイトルを見て、もしかしたらザ・ドリフター
ズのコントかな？ってピンときた人は、私と同じ年代の 50 代、60 代の会員の方かと存じます（笑）
。
コロナ禍における現代社会では、いつしか笑顔も無くなり、暗いウクライナ戦争、物価高と、目まぐるしく悪化する社会情勢にドリフ世代の私達には、『ダメだこりゃー』と嘆く毎日です！
世の嘆き節が原因か知りませんが、本会には毎日の様に苦情・相談等の電話が鳴り響き、時には直接来所して、会員の文句や不満に対応する
事務局員の大変な苦労を皆様ご存知でしょうか？
総務部では、1 週間ごとに担当者が替わって本会に連絡があった苦情等の相談を担当しています。その相談結果を文章にして、本会に「苦情聞き取り記録」としてメールにて送信します。
その「苦情聞き取り記録」が正・副会長を始め、常任理事、総務部各理事、境界問題相談センター埼玉運営委員方々に送信されます。
相談内容が容易に解決する案件もあれば、数か月にも及ぶもの、苦情処理委員会に廻す事態に発展する事などもあり、対応にいつも悪戦苦闘を強いられております。
1 年を通じて判った事は、同じ様な事例の苦情がある事に気が付きました。

28

例えばブロックの工事をしたら古い杭が出てきた。
立会証明書に署名した事を無効にしたい。
立会証明書に署名・押印した覚えがない。
立会の三日前に立会案内の郵便物が届いた。一
方的ではないか？ 等々
皆さん、一度は経験した事がありませんか？
そこで、私達総務部が発信元で、電話相談案件で問題化しそうな相談をドリフのもしもシリー
ズになぞらえて、問題化を事前に防ぐ対策案を考えてみました。
『もしも、古い境界杭が出てきたら？』境界立会の時だったら
1 . まず慌てない事、また動揺しない事。
2 . 参考程度にする事を立会者に告げ、仮測量する旨を言う。
3 . 杭の状態を良く観察する。（折れていないか？曲がっていないか？）
4 . その場でその杭が間違いないかどうかについて結論を急ぐな！
5 . 土地地積測量図との寸法差がある場合は、作成された地積測量図の年代も考慮に入れて判断する。または許容誤差範囲内として処理するか？
6 . 一番注意するのは、民民の境界ライン上になっているかどうかの位置関係です。
そこで曲点を作って良いのかどうかの判断。

もしも○○だったら…

境界立会後の工事中だったら
1 . すぐに駆けつける事。工事のストップも視野に考える事。
2 . 古い杭が正解だと思っている外構業者もいます。
3 . 控え点（ 2 か所）を取って杭を抜いて作業する外構業者は要注意！
特に 3 については、私の尊敬する大先輩の三友
一浩会員の業務に対する心構えを載せさせて頂きます。
私（三友一浩）は、擁壁・ブロック塀を構築する現場では、曲がりポイントに測量の際に控え鋲を何点か打って、その座標を押さえ控え鋲
図を作成して業者に渡すようにしています。
（業者は座標値では判らないので、距離を入れます。
）そして、要所は、擁壁パースを作成します。
何故かと言えば、業者が自分で 2 点控えを取って施工し、間違ってしまうのを避けるためです。パースにすれば、立体感が感じられ、より理解しやすいと思い作成します。
測量する際に控え鋲を打って座標に押さえることは時間と労力が掛ります。しかし、後で誰が間違ったのかの水かけ論になる事を防ぐためです。
自分を守るためには、結果をプロセスの段階で把握する必要があります。
何事も（この仕事は特に）結果が全てです。その為には、その段階（プロセス）で結果を読み取る必要があります。

29

もしも○○だったら…

大事なのは失敗をしてもネガティブにならず
落ち込まず、それを糧にして「今度は失敗しないぞ。
」と前向きに考えとらえる心の強さだと思います。
失敗から学ぶ事が失敗を繰り返さないコツだと思います。失敗を「どうして失敗をしたのか」について考えずにやみくもに前に進むと、同じ失敗を繰り返してしまいます。それには、何故失敗したかを論理的に検証する必要があります。
人間、失敗や挫折を経験する事によって、より良い方法を見つけ出すための知識や情報が得られるのではないでしょうか？
生意気な事を述べましたが、42 年間数々の失敗を経験してやっとたどり着いたのが自分を守るための控え鋲図やパース（現場施工図）でし30た。これが 1 人勉強会の最終的な礎による結果です。
「人間生まれた時も、死ぬ時も裸です。
」生きている間に、経験・知識と言う着物を着るわけです。
以上が三友会員の境界杭の設置に対するプライドです。凄いですよね〜
彼は、行田地区では『調査士 K』と呼ばれており、失敗しない調査士として有名です！
これからも総務部は、皆様が安心して業務を遂行出来るように、いろんな相談事例を基にした『もしもシリーズ』を作成致しますので、どうぞ宜しくお願い致します。

会員の動静会 員 の 動 静
会

支部

入

者

登録番号 ＡＤＲ認定
会員番号 調査士番号

浦和

2751
2413

埼葛

2752
2414

上尾

2753
2415

川越

2754
2416

上尾

2755
2417

−

氏

名

稲

垣

1603003 島

野

幸

永

徹

−

徳

−

能

−

岸

地

宏

晃

芳

弘

義

将

浦和

2756
−

杉

山

−

片

貝

−

加

藤

哲

士

2418
熊谷

2757
2419

大宮
大宮
志木
越谷
越谷

2762

和

也

−

深

井

三

男

−

増

田

大

文

2424

裕

048‑826‑6922

さいたま市浦和区駒場 1 丁目 14 番 5 号

048‑767‑7418〒 347-0042

0480‑48‑7013

加須市志多見 2346 番地 2

0480‑48‑7014〒 363-0014

048‑776‑2580

桶川市神明 2 丁目 6 番 3 号

048‑776‑2580〒 350-1124
川越市新宿町 5 丁目 10-11
ルミネ新宿 102

090‑9682‑8338〒 363-0024

048‑658‑9120

桶川市鴨川一丁目 11 番 18 号

048‑658‑9130〒 330-0063
さいたま市浦和区高砂二丁目 3 番 19 号
新高砂ビル 2F
土地家屋調査士法人リーガル・フェイス社員‑

048‑816‑4338
048‑816‑4348〒 331-0814
さいたま市北区東大成町一丁目 489 番地 1
日勝堂ビル 2F
土地家屋調査士法人えん道グループ
使用人土地家屋調査士

村

原〒 330-0051

048‑758‑1905

中

梶

〃 ＦＡＸ

〒 339-0057
さいたま市岩槻区本町 5 丁目 4 番 3 号
共進調査設計株式会社内

−

−

事務所電話

輔

2421

2423

在

0495‑71‑9884

2759

2761

所

本庄市児玉町上真下 64 番地

2420

2422

所

0495‑71‑9815

2758

2760

務

〒 367-0205

崇

大

事

太

〒 354-0034
富士見市上沢 3 丁目 1 番 23 号 108

048‑756‑1058

048‑660‑0050
048‑856‑9386
080‑2254‑7694‑〒 343-0111

048‑992‑0717

北葛飾郡松伏町大字松伏 3160 番地 1

048‑992‑0980〒 343-0807
越谷市赤山町三丁目 180 番地 1
アイビーハイツ 102

048‑960‑6444
048‑960‑6555

31

会員の動静

川口

2763
2425

川越

2764
2426

熊谷

2044
2427

浦和

2765
2428

秩父

2766
2429

志木

2767
2430

浦和

2768
2431

草加

2769
2432

越谷

2770
2433

32

201024

畑

本

秀

人

−

田

村

晃

一

−

太

齊

光

行

−

白

又

徹

二

−

坂

本

幸

晴

−

増

井

聡太郎

237002

舟

山

政

明

−

小

島

岳

洋

−

通

次

妙

美

〒 332-0035

048‑400‑2622

川口市西青木三丁目 11 番 14 号

048‑258‑8397〒 354-0045

049‑256‑9104

入間郡三芳町大字上富 410 番地 1

049‑257‑4597〒 366-0033

080‑5484‑2915

深谷市国済寺 565-26‑〒 335-0004

080‑6633‑1670

蕨市中央 1 丁目 33 番 5 号

048‑443‑2896〒 368-0102

0494‑75‑0275

秩父郡小鹿野町長留 2792 番地 50494‑75‑0967〒 352-0001
新座市東北二丁目 30 番 18 号
尾崎ビル 6 階

048‑487‑7160
050‑3737‑6112〒 336-0017

048‑884‑3333

さいたま市南区南浦和 1 丁目 3 番 23 号 101

048‑884‑3334〒 340-0051

048‑941‑8857

草加市長栄一丁目 842 番地 4

048‑941‑8858〒 343-0857

048‑912‑0355

越谷市新越谷一丁目 16 番地 5

048‑912‑0355

会員の動静

会

支部

退

者

登録番号
会員番号

志木

2477
2132

熊谷

1291
935

狭山

2469
2123

上尾

1608
1224

草加

2020
1659

川越

1580
1202

浦和

1389
1038

越谷

2263
1909

大宮

1599
1221

埼葛

2403
2056

浦和

2691
2353

川越

978
636

埼葛

1783
1412

浦和

1846
1476

草加

1653
1268

氏

名

増

澤

武

遠

藤

修

平

村

山

洋

平

岡

田

利

昭

大久保

啓

介

三

木

勝

次

吉

野

禎

一

小

菅

賢

治

関

根

利

男

澤

木

一

成

杉

本

政

昭

發

智

金一郎

上

原

伊

岡

田

享

大

椿

捷

雄

事

務

所

所

在

〒 352-0035
新座市栗原一丁目 1 番 17 号
〒 361-0052
行田市本丸 3 番 34 号
〒 358-0012
入間市東藤沢四丁目 11 番 5 号〒 364-0002
北本市宮内一丁目 149 番地 7
〒 340-0015
草加市高砂 1 丁目 7 番 7 号〒 356-0004
ふじみ野市上福岡 6 丁目 10 番 7 号〒 336-0043
さいたま市南区円正寺 5 番地
〒 343-0845
越谷市南越谷 4 丁目 8 番地 9
ザ・ウィンベル新越谷 410〒 339-0055
さいたま市岩槻区東町 2 丁目 2 番 28 号
〒 346-0003
久喜市久喜中央 1 丁目 15 番 70 号
〒 330-0072
さいたま市浦和区領家四丁目 15 番 10 号
土地家屋調査士法人頼和社員〒 350-1175
川越市大字笠幡 4563 番地〒 346-0005
久喜市本町 4 丁目 2 番 44 号
〒 336-0025
さいたま市南区文蔵 1 丁目 2 番 3 号〒 340-0815
八潮市八潮三丁目 8 番地 20

退 会 年 月 日

Ｒ 4 ．1 ．14

Ｒ 4 ．1 ．14

Ｒ 4 ．1 ．31

Ｒ 4 ．1 ．31

Ｒ 4 ．1 ．31

Ｒ 4 ．2 ．10

Ｒ 4 ．2 ．15

Ｒ 4 ．2 ．28

Ｒ 4 ．2 ．28

Ｒ 4 ．3 ．8

Ｒ 4 ．3 ．22

Ｒ 4 ．3 ．31

Ｒ 4 ．3 ．31

Ｒ 4 ．3 ．31

Ｒ 4 ．3 ．31

33

会員の動静

秩父

1632
1251

川口

2494
2149

熊谷

1701
1320

草加

2689
2351

埼葛

1393
1030

越谷

2625
2285

所沢

2613
2272

熊谷

1109
757

上尾

2753
2415

秩父

1338
984

草加

2479
2134

浦和

2285
2214

川越

964
624

坂戸

1905
1541

34

鬼

頭

利

置

信

太

幸

男

古

田

泰

夫

堀

江

菜々子

土

屋

忠

行

仲

田

大

豊

田

部

浩

史

持

田

勝

啓

徳

永

長

岡

倉

雄

澤

田

広

行

齋

藤

隆

一

小

野

郁

夫

石

川

孝

虎

徹

〒 368-0051
秩父市中村町 4 丁目 7 番 1 号〒 332-0012
川口市本町 4 丁目 5 番 8-1207 号〒 366-0801
深谷市上野台 82 番地 1
〒 340-0022
草加市瀬崎二丁目 38 番 9 号
土地家屋調査士法人四門社員〒 349-0121
蓮田市関山 3 丁目 7 番 2 号〒 343-0845
越谷市南越谷 5 丁目 26 番地 6 コーポ YM203 号〒 359-0047
所沢市花園 4 丁目 2583 番地 16〒 360-0816
熊谷市石原 3 丁目 267 番地〒 363-0014
桶川市神明 2 丁目 6 番 3 号〒 369-1412
秩父郡皆野町大字皆野 1117 番地〒 340-0053
草加市旭町 6 丁目 14 番 48-403 号〒 330-0063
さいたま市浦和区高砂三丁目 6 番 12 号
グローバル県庁前 2 階〒 350-1114
川越市東田町 22 番地 39〒 350-2201
鶴ヶ島市富士見 4 丁目 3 番 24 号

Ｒ 4 ．3 ．31

Ｒ 4 ．4 ．11

Ｒ 4 ．4 ．15

Ｒ 4 ．4 ．28

Ｒ 4 ．4 ．30

Ｒ 4 ．5 ．20

Ｒ 4 ．5 ．30

Ｒ 4 ．5 ．31

Ｒ 4 ．6 ．6

Ｒ 4 ．6 ．22

Ｒ 4 ．6 ．29

Ｒ 4 ．6 ．30

Ｒ 4 ．7 ．20

Ｒ 4 ．8 ．8

会員の動静支部

事務所移転
登録番号 ＡＤＲ認定
会員番号 調査士番号
草加

2541
2198

浦和

1652
1282

大宮

2517
2174

埼葛

1248
945

大宮

2733
2395

大宮

2561
2220

大宮

2426
2080

越谷

2738
2400

大宮
→
浦和

2706
2368

草加

2487
2142

志木

2722
2384

所沢

2440
2094

所沢

2636
2297

草加

2510
2166

川口

2582
2241

大宮

2163
1805

氏

名

−

藤

木

和

也

−

丸

谷

紀

郎

−

橋

本

貴

−

安

部

公

雄

−

菅

原

達

弥

903007

小

髙

直

行

−

前

田

英

−

岩

﨑

−

中

山

陽

−

伊

藤

治三郎

−

亀

山

敦

史

−

大

友

唯

一

1103006 佐々木

佳

苗

勝

輝

−

廣

瀨

1003001 加

藤

−

齋

藤

務

所

所

在

事務所電話
〃 ＦＡＸ

〒 340-0006

048‑951‑5943

草加市八幡町 816 番地 2-201 号

048‑951‑5945〒 330-0042
048‑831‑1598
さいたま市浦和区木崎 4 丁目 23 番 15 号
048‑831‑1598（4 丁目 595 番 25）
048‑876‑9872〒 337-0017
048‑876‑9873
雄
さいたま市見沼区風渡野一丁目 9 番地 12（住居表示変更）〒 346-0004

0480‑21‑5255

久喜市南三丁目 4 番 34 号

0480‑31‑6373〒 331-0052

070‑9017‑5060

さいたま市西区三橋六丁目 1045 番地 6−

〒 331-0825
048‑664‑3094
さいたま市北区櫛引町二丁目 271 番地 1
048‑664‑3130（株）宮原設計測量内〒 331-0046
080‑5576‑2857
一 さいたま市西区宮前町 1714 番地 1 の 202
048‑782‑6917（株）檀上設計測量内
誠

平

真

裕

事

輔

〒 343-0023

090‑4385‑1759

越谷市東越谷九丁目 40 番地 3

048‑966‑1996〒 339-0002

080‑7761‑9484

さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 82 番地 93‑〒 340-0021

048‑948‑8968

草加市手代 2 丁目 8 番 7 号

048‑948‑8976〒 353-0004
志木市本町 5 丁目 13 番 20 号
本町ビル 3 階

048‑486‑1217
048‑486‑1218〒 359-1142

04‑2937‑3421

所沢市上新井三丁目 59 番地の 4

04‑2937‑3422〒 359-0023

04‑2937‑3122

所沢市東所沢和田二丁目 14 番地の 9

04‑2937‑3123〒 340-0815

048‑947‑3344

八潮市八潮三丁目 15 番地 3

048‑945‑1223〒 333-0811

048‑291‑8239

川口市戸塚五丁目 9 番 9 号

048‑280‑6637〒 337-0053
048‑715‑1123
さいたま市見沼区大和田町 1 丁目 1645 番地‑
サンライフ大和田 203

35

会員の動静支部

土地家屋調査士法人 従たる事務所 設置
社
員
法人番号
法 人 名 称 （使用人土地家屋調査士）
浦和法人

01‑0058‑
03‑0020

所

所

在〒 330-0063
杉 山 哲 士 さいたま市浦和区高砂二丁目
リーガル・フェイス3 番 19 号 新高砂ビル 2F

支部
浦和

法人

03‑0007

務

土地家屋調査士法人

土地家屋調査士法人 従たる事務所 廃止
社
員
法人番号
法 人 名 称 （使用人土地家屋調査士）
01‑0032‑

事

事

務

所

所

在

〒 336-0031
土地家屋調査士法人
前 川 怜 介 さいたま市南区鹿手袋四丁目
ヴェルテックスプラン
16 番 5 号

支部

土地家屋調査士法人 社員（使用人土地家屋調査士）の加入
社
員
法人番号
事 務 所 所 在
法 人 名 称 （使用人土地家屋調査士）〃 ＦＡＸ
048‑816‑4338
048‑816‑4348

廃 止 年 月 日

R 4 ．5 ．
31

事務所電話
〃 ＦＡＸ

〒 331-0814（中村和也） さいたま市北区東大成町一丁目
489 番地 1 日勝堂ビル 2F

048‑660‑0050

土地家屋調査士法人〒 336-0031
ヴェルテックスプラン 前 川 怜 介 さいたま市南区鹿手袋四丁目
埼玉
16 番 5 号

048‑710‑4500

土地家屋調査士法人
えん道グループ

浦和法人

03‑0025

大宮法人

03‑0011

事務所電話

048‑856‑9386

048‑710‑4502

法人番号

浦和

法人

03‑0025

支部

土地家屋調査士法人 社員から代表社員へ資格変更
法人

名

称 代表社員

事

務

所

所

在

土地家屋調査士法人〒 336-0031
ヴェルテックスプラン 松 永 聖 矢 さいたま市南区鹿手袋四丁目
埼玉
16 番 5 号

支部

土地家屋調査士法人 社員（使用人土地家屋調査士）の脱退
社
員
法人番号
事 務 所 所 在
法 人 名 称 （使用人土地家屋調査士）

03‑000536

土地家屋調査士法人
えん道グループ草加

法人

01‑0022‑大宮法人

03‑0011

土地家屋調査士法人
四門〒 331-0814（菅原達弥） さいたま市北区東大成町一丁目
489 番地 1 日勝堂ビル 2F
堀江菜々子〒 340-0022
草加市瀬崎二丁目 38 番 9 号

事務所電話
〃 ＦＡＸ
048‑710‑4500
048‑710‑4502

脱 退 年 月 日

Ｒ 4 ．3 ．15

Ｒ 4 ．4 ．28

会員の動静支部

ＡＤＲ認定調査士（令和 4 年 3 月 14 日認定）
登録番号 ＡＤＲ認定
会員番号 調査士番号

氏

春日部

事

健

児

〒 344-0022
春日部市大畑 154 番地 1
サンライズビル 202

048‑747‑3650

和慶〒 340-0022

048‑907‑1292

草加市瀬崎 2 丁目 2 番 1-110 号

048‑924‑3303〒 347-0042

0480‑48‑7013

加須市志多見 2346 番地 2

0480‑48‑7014

2743
1603001 伊
2405

草加

2736
1603002 茂呂1603003 島

野

2398
埼葛

2752
幸

2414
浦和

2704
1603005 豊
2366

田

凌

弥

務

所

所

在

事務所電話

名

〒 330-0063
さいたま市浦和区高砂二丁目 13 番 19 号
浦和第二大栄ビル
土地家屋調査士法人パートナーズ社員〃 ＦＡＸ

048‑747‑3651

048‑789‑7039
048‑789‑7058

37

会員の動静訃

報

謹んでご冥福をお祈りいたします。

遠藤 修平（72 歳）
令和 4 年 1 月 14 日ご逝去

38

小野 郁夫（85 歳）
令和 4 年 7 月 20 日ご逝去

石川 孝虎
（60 歳）
令和 4 年 8 月 8 日ご逝去

編集後記

編

集

後

記

広報事業委員に任命され、早７年が経ちました。
７年前といえば、今年の漢字が『税』になったことを、皆さんの記憶にも鮮明に残っていることでしょう。
PS３は PS４となり、HUNTER×HUNTER の暗黒大陸編がはじまりましたが、まだクラピカたちは上陸していません。そうそう、NARUTO も連載が終了したのも７年前でした。
ですが、いつまでもありのままの少年の気持ちでいることはできず、ダメよという制約も多々ありましたが、この７年間で得たもの、仲間、経験はひとつなぎの大秘宝です。
そして過去を振り返らず、前を向いて新たに進んで行けるように、脚を出してゆきたいと思います。
広報事業委員長沼健（浦和支部）

初秋の季節とはいえまだまだ暑い日が続きますが、埼玉会の皆さまにおかれま
しては如何お過ごしでしょうか？
私の本会役員も広報部⇒業務部⇒研修部⇒広報事業部と、今期は広報に戻って参りました。
毎回各地区から出向されてきた方々と活動する中で自分自身大変勉強になりま
すし、交流も深められ充実した活動をさせていただいております。
微力ではありますが残りの任期もより良い広報活動が出来るよう会務運営に携わらせていただきたいと思います。
今後ともご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い申し上げます。
広報事業委員小川哲也（埼葛支部）

39

編集後記

2022 年５月１日、サッカー元日本代表監督のイビチャ・オシム氏が亡くなりました。
とても尊敬していた方だったので、訃報を聞いた夜にはショックでひとり泣いていました。
「オシム語録」としても有名な彼の言動、俯瞰的な物事の見方、人心掌握術等
は業務を含めた日常生活においても見習わなければならない事ばかりで、私の財産となっています。
２期目の広報事業委員も１年が過ぎました。オシムさんのように、自分は広報事業部の先生方とコミュニケーションが取れているか？俯瞰で物事を見られているか？は諸先生方に聞いてみないと判りませんが、「あいつがいてくれて良かったよね」と言われるように、残りの任期を努力していきたいと思います。ありがとうございました。
広報事業委員安澤利悦（大宮支部）

広報事業委員として２期目も活動させて頂き、１年が過ぎました。
今年は広報事業部としての一大イベントでもある「出前授業」も開催されることとなり、皆で一丸となって準備を進めております。本誌が発行される頃には無事に出前授業も終わり、抜け殻になっているかもしれません。
今後とも読みやすい会報・会務通信を目指し、任期満了まで頑張っていきたいと思いますので、宜しくお願い致します。
広報事業委員40

酒井みどり（上尾支部）

広報事業部髙 橋修
亀 井 郁 臣長 沼健
酒 井 みどり
伊勢﨑 直 人白 木 康 範

発

行

日

発

行

所

Ｆ

柳
澤
澤
川
藤
井

吉
利
哲
義
尚

男
寛
悦
也
明
之

令和 4 年 9 月
埼玉土地家屋調査士会〒 330‑0063

電

髙
吉
安
小
遠
糸

さいたま市浦和区高砂 4−14−1

話 （048）862−3173
Ａ

Ｘ （048）862−0916

ホームページ

http://www.saitama-chosashi.org/

Ｅ‐ ｍａｉｌ

office@saitama-chosashi.org

発

髙栁淳之助

行

人

編 集 責 任 者

髙橋修

広報事業部長髙柳吉男

制新日本法規出版株式会社

作

41