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2016年9月5日
住宅・建築物省エネ・省CO2関連支援事業説明会

完了プロジェクト紹介
国土交通省 平成２４年度第２回
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト

ワークプレースの転換が生む環境志向オフィス
日本生活協同組合連合会

プロジェクトの概要
本プロジェクトは、都心部に建つ本部機能オフィスです。その計画にあたり、「働きやすさ（安全性、快適性、BCP）」と、「環境への優しさ（省CO2化、持続性）」を高次元に両立する「次世代環境志向オフィスの創生」を目指しました。この実現には、従来型ワー
クプレースに環境技術を当てはめるだけでは限界があり、ワークプレースのあり方の転換が必要であると考えました。
本プロジェクトでは、「働きやすさ」と「環境への優しさ」を両立する新しいワークプレースを創生するために、「平面計画・断面計画の逆転の発想」から生み出された「ペリメータ
アイルシステム」「リバーススラブシステム」を環境建築の基本骨格とし、これらに最先端の環境志向技術を融合することによって、そのパフォーマンスを最大限に高める工夫を行いました。
コープ共済プラザ
敷地面積： 1,556.80m2
延床面積： 8,652.86m2
地上8階 地下2階
構
造：SRC造一部S造 基礎免震
事務所ビル
東京都渋谷区千駄ヶ谷
工
期：H25年3月～H27年3月

計画地

エメラルド
ビーチ

神宮の森

美ら海水族館

計画地

応募について①応募までのプロセス
応募資料作成期間: 平成２４年４月～９月末（取り纏めは実質１か月）
プロジェクトの設計フェーズ： 実施設計中
応募の準備作業： 基本設計での検討成果＋実施設計での詳細検討⇒応募資料に反映②プロジェクトの特徴と先導性のアピール「ワークプレースの転換が生む次世代環境志向オフィスの創生」
本プロジェクトの提案は、単に環境技術を当てはめることにとどまらず、次世代環境
志向オフィスに必要なワークプレースのあり方に踏み込み、平面計画・断面計画の逆転の発想から生み出された環境建築の基本骨格「ペリメータアイルシステム」「リバーススラブシステム」を巧みに利用して最先端の環境志向技術を融合し、その効果を最大限に引き出すものである。
「組織内に限定しない省CO2普及･波及のインフォメーションシステム」
中小規模オフィスでありながら地下鉄接続を行う特徴を生かし、省CO2化の取り組み
やその効果を広く一般の地下鉄利用者にインフォメーションする。

応募について応募について

平面計画・断面計画の逆転の発想 「ペリメータアイル」

従来のワークプレース

新しいワークプレース

ペリメータ空調が高負荷
ブラインド・窓を閉めがち
一部の人が窓辺を占有

ペリメータが緩衝空間⇒低熱負荷
ブラインド・窓が開けやすい⇒自然採光/換気
全ての人が窓辺を移動⇒景観を楽しめる「リバーススラブ」
オフィスの全フロアを逆梁構造とする⇒天井は躯体スラブ表し⇒環境志向技術の効果向上と導入費用削減⇒非常時対応の収納スペースにも活用ワークプレースの転換が生む環境志向技術①①グリーンブラインド＆バルコニー＆Low-E
つる植物を用いてグリーンブラインドを構築

日射遮蔽・断熱効
果・葉面灌水による蒸散冷却効果
知的生産性向上・癒しに貢献

ワークプレースの転換が生む環境志向技術②
太陽熱温水器⇒吸着式冷凍機②吸着式冷凍機＆太陽熱＆コージェネ
太陽熱・コージェネ排熱で超高効率熱源を構築

吸着式冷凍機⇒省エネ効果大電力⇒照明・コンセントに供給ワークプレースの転換が生む環境志向技術③③床吹出空調＆天井スラブ放射空調
リバーススラブにより配管埋設天井スラブ放射空調を構築

ペリメータアイルの緩衝空間でペリメータ空調レス化
低コストで快適な放射環境を実現
配管埋設天井スラブ放射空調

ペリメータ空調レス

床吹出空調

ワークプレースの転換が生む環境志向技術④
雨水・井水による予冷・予熱コイル

デシカント外調機

外気取り入れ⇒クールヒートチューブ④デシカント外調機＆井水・雨水熱利用＆クールヒートチューブ
潜熱・顕熱分離システムを構築
自然エネルギー
外気予冷予熱⇒中温度冷水システムを実現

ワークプレースの転換が生む環境志向技術⑤⑤自然換気＆蒸散冷却＆ダイレクトナイトパージ
自動開閉窓+
グリーンブラインド蒸散冷却⇒自然換気効果を促進
リバーススラブに直接蓄冷⇒ダイレクトナイトパージを
実現

自動開閉窓

手動開閉窓

自動開閉窓

ワークプレースの転換が生む環境志向技術⑥⑦

タスク・アンビエント一体型照明⑥タスク＆アンビエント照明
タスク・アンビエント一体型照明を採用⇒
フレキシビリティと省エネを両立⑦ＢＥＭＳ＆省ＣＯ２インフォメーション
地下鉄接続を利用して、効果を一般に公開⇒波及・普及効果大環境性能・省ＣＯ２効果■CASBEE新築

Sランク（BEE＝3.1）■CO2排出量（実績）
運用８か月の実績から推定した年間CO2排出量33.9kg/㎡・年

運用８か月の平均
値2.83kg/㎡・月

基準排出量85.1kg/㎡・年の約60％削減

年間換算
33.9kg/㎡・年

ご清聴ありがとうございました。
日本生活協同組合連合会