まちなみ塾 2018

コモンとプレイスメイキングによるコミュニティ形成

コミュニティ
形成

渡 和由（筑波大学 芸術系 環境デザイン領域 准教授）

（平成 30 年度）

第9 期「まちなみ塾」

第 4回プログラム 第1部
2018 年 8月23日（木）

場所: 住宅生産振興財団 会議室

住宅内コモンと都市内コモン

ムを好きになってしまって、学校の行き帰りに毎
日ここでコーヒーを淹れてお客さんにサービスを今日皆さんに考えていただきたいことは、キッしていました。毎日片道15キロ通学していたので、チンを中心としたコモンスペースなど、住宅内に隣の自転車屋さんに感化されてロードレース用自も実はコモンがあるということです。それから裏庭

転車が好きになり、大学に進学して実業団選手にを中心としたコモンスペースや前庭を中心としたなってしまった。そのような出来事がこのヘアサ

まちに向けたコモンスペースなど、住宅地内にもロンと自転車屋にできてしまっています。

いろいろなコモンの概念があります。

どんなプランかというと、緑地帯がありますが、また都市の中の公共空間が自由なコモンスペー

ピンク色のところがいわゆるコモンスペースです

スになる例があるので、それを住宅地に応用でき（図4）。お店の中の、つまり誰でも共用に使える、ないものかということです。これら考えていただ

駐車場、裏側の道から入っているんです。路地的

き、まちなみ塾のプロジェクトにも応用してもらうな部分からちょっと広がっていわゆる広場的なスとよいかなと思います。

ペースがある（彼らは公園と呼んでいる）。矢印は

最初は、つくば市の二つの店舗についてです。
民地内で民営なのですが、そこに来る人が自営で何かというと、そこに座ったときに、視界がいろんなところに行き渡ることを示しています。

コモンスペースを使いこなしてしまっているという

この建築リノベーションは地元の建築家の設計例です。敷地は一つですが、そこに美容室と自転です。住宅では普通ここまで開く必要はないし、車屋の二つの建物があり、それらの間に共用空間

恐らくこの事例は、住宅には応用不可能かと思いをつくり、一般の方に開放しております。子供かます。でも今後の住宅の中にいろんな用途が入っらお年寄りまで、まちの拠り所になっていて、二ていくとなると、そこでひとつのヒントになるかも

つの店の名前を足してパークをつくるという意味しれません。つくばエクスプレイス沿線は自宅でで「TAS PARK」と名づけられています。その道仕事をするテレワーカーに一番人気のある路線だ路に面してデッキもあります（図1）。隣にある自転と聞いていますが、そういう方にはいいかもしれま

車屋の店主がヘアサロンに来て、そこにいるお客せん。

さんにコーヒーを淹れている場面です（図2）。

学生が半年間ずっと毎週通って調べたところにその店舗内の「リビングルーム」では、近くのよると、例えば、ヘアサロンの仕事場の中にも人研究職をリタイアした方が遊びに来て、ヘアサロが来て、自転車屋にも誰かが気軽に縁側のようなン待ちの子どもと一緒に模型をつくってやってい雰囲気で話しに来る。そしてデッキでは、夜にはる、そんな自由な感じです（図3）。

ヨガをしている。普段ぼうっと外を見ている人がある高校生が通学途中にあるこのリビングルー

図1

図2

いて、子どもが遊んでいるのを見守っている。共図3

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図4

図5

用のパークには、いろんな人が遊びにきているし、です（図7）。屋根付きのポーチがあり、そこが開放近くに住むアフリカ人のミュージシャンが太鼓を的な住宅内コモンとなっています。そしてアメリカ叩きにくることもある。そういう人がいろいろ集ま的に言うとヌックのような、カジュアルな食事をすって、ハプニングが起こっていて、それが許容さるところが、前庭に面して出窓になっています。

れています（図5）。これは、民地でコモンの運営を

前庭は宅地内ですが、屋外の「芝生コモン」に面する働き方の改革にもつながり、いろいろな世代

して庭のエッジを見せていて、一部をハーブなどの人たちが居場所として使える街中コモンの例だの菜園にしている所もあります。

と思います。

つまり、住宅のコーナーにある半屋外型の「住また、通行人や来客が、歩道にある緑地帯を使宅角ポーチ」が、屋外の前庭に面していて、前庭

える新たな取り組みの実施モデルとして、茨城県には植栽帯があり、一つの細長い芝生コモンを囲とこの店が共同して道路上の緑地活用の社会実験

んでいるというイメージです。晴れた日にはピクを行うまでに発展しています。これは歩道上で街ニック気分で住宅内コモンにある家具やダイニン

中コモンをつくる社会実験でもあります。

グテーブルを庭に運び出している例も載っていまコモンの配置「ポケット・ネイバーフッド」

す。
屋根付きの玄関ポーチが、住宅地内コモンスペ
ースになっている例もあります。日本でいうと縁側ですね。これは住宅内コモンの縁側的な玄関脇に

これは「Pocket Neighborhoods」という本にある、屋根付きポーチ、柵付きポーチから見た芝掲載されている海外の事例です（図6）。まちの中で生コモンの写真です（図8）。図版 説明の「COV-

いえば点在するスポットで、キオスク型の配置とERED PORCH WITH RAILING AND FLOW-

言えます。住宅地の中に「コモンビルディング」

ERBOX」「RAILING」、（手すり）と「FLOWERBOX」という小さな小屋があって、その小屋の前庭にコがあって、屋根があり、2 面解放になっていまーヒーハウス的な雰囲気をつくる利用の仕方です。

す（図 9）。

この本には日本から学びましたと書いてあります

これらの配置を示した絵です（図10）。白いところ

が、小さな住宅が並んでいる日本のクラスター型

が玄関ポーチまたは住宅角ポーチで、屋外コモン

戸建て開発から、この著者あるいは開発者が学んにつながっている感じです。裏庭にも、ベッドルだということです。これは「ポケット・ネイバーフームの外側に付いているポーチがあります。住宅

ッド」の代表例として紹介されています。
「ご近所

建物と駐車場が離れていて、集合住宅のように集の中にある小さなご近所」というようなタイトルで合駐車スペースに車を止めています。

すね。最も小規模な住宅は約90 平米、平家建て「COMMONS COURTYARD」と書いてあるの

図7

図8

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図6

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図9

図10

図11

図12

が、芝生コモンで、住宅の玄関はそちらに面して買い取って、先ほどのポケット・ネイバーフッドのいます。芝生コモンの端にはコモンビルディング

ような感じで、交流施設をつくった例を紹介しまもあって、そこのテラスに人が集うことができます（図12）。私が初期の計画をして、屋外と屋内のコす。実はポケット・ネイバーフッドの名前の由来とモンをつくる枠組みの概念と、可動家具を導入すして、この敷地はアメリカの巨大な昔ながらの住るプレイスメイキングの概念を条件としています。

宅をリノベーションしたもので、2軒分を10 軒にまちの人たちが集うインドア型の広場と屋外の芝した再開発です。周りにある樹木は、もともとの生コモンを囲んで、まちの人たちが営業する小さ住宅にあったものを活用しています。

なチャレンジショップ群があります。広めの軒下

このように、住宅建物内のコモンスペースと、回廊やウッドデッキや足湯や親水型水路などいろクラスター内の小さな屋外コモンスペースがうまくいろな型式の縁側的な空間があり、案内所や物産配置されています。これを見ると、ニューアーバ

店、トイレなどの公的施設も連担する、コモンにニズムの配置モデルに「T 型モデル」を連想しま

沿うクラスターをつくっています。

す。アンカーという駐車場とかデパートなどの壁

この写真は、夏の夜の風景ですが、インドアとだらけの建物の側面に、小さな店を並べてくっつ

アウトドア両方で季節に応じて座れます。どこでけるインラインショップを住宅地に応用したようなも縁側のような感じの施設です。椅子を自由自在配置に見えてきます（図11）。

に動かして使え、あるいは自分で設営できます。

このモデルは、1階が店で2階が事務所、3階ですから、ここにいる管理人はほとんど椅子の世が住居みたいなヨーロッパなどの伝統的な街区で、話はしなくてよく、使う人が自分で設営するの後ろ側が開いてコモンになっている配置形態です。

です。

現在では街区に大型の施設が大きく配置されるのまた、私は東京都の都立公園再生のワーキングで、大型施設や駐車場の壁を街路にできるだけ見グループに関わっています。民間企業の参入によせないで、小さい開放的なお店を張りつけて壁をって多面的な活用を促進する事業のイメージ図で隠す方向のモデルです。本来は、都市街路的なコす（図13）。都立公園の一部に、民間の営利的な施

モンつくるときに使う図式です。このクラスター型設を導入して、サードプレイスづくりなど民間企住宅地では、その配置概念を別の形で応用してし業の公的なパブリックマインドを活かした魅力のているように見えます。

ある運営をしてもらう目的です。木陰をうまく使って人が座れるようにするとか、屋根付きの空間で商店街と住宅に面した縁側型のコモン、

バーベキューができるようにするとか、今まで公キオスク+T 型の配置

園のサービスとして、難しかったことを民間の事

次に、小都市の商店街の一部の敷地を町役場が

図13

図14

業者に積極的に分担してもらう画期的な事業にな

図15

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りそうです。

がらいろいろな活動を行っている、あるいはそれ

そこで私が強調しているのは、有料ゾーンと無料ゾーンをつくることです。魅力的な無料ゾーン

この写真の楽団の設営では、トロンボーンとサをつくり運営するために民間企業の助けをかりる

ックスの間が官民境界になっています（図16）。生けということですね。公園で人が日常的に集まる場

垣は境界にありますが、柵がない。集会所の縁側づくりをすると防災や防犯にも実は役に立ちます。

デッキからも公園に出られます（図17）。この集会所

コモンスペースと施設群のユニットが都立公園の一部に必要とされています。つまり今後コモンは日常的に自由に使えます。市長の地元懇談会なども行われたりします。

スペースビジネスみたいなものが公園や広場な自治体が管理する公園と道路は住民のコモンとどあらゆる公共空間に展開していく可能性があして運営されています。また道路の真ん中の樹木ります。

は、コモンのシンボルとして住民組織で運営・管コモンでの生活と活動

理することになっています。
それともう一つ重要なポイントは、UR が計画したエリアの地元商店街の方々がここの公園に来て、ご存じのように、高齢者が自分の足で買い物にお祭りを手伝ってくれました。住民の方々には無行けない、いわゆる買い物困難者が大きな課題に料のクーポン券を発行して、食べ物を提供してもなっています。

らうまでの関係ができています。住宅地にある公そこで、北茨城市が行ったのが、商工会が担当
して2台の軽トラを使って巡回販売を行う事業です。週に1回30 分間だけやって来て、ここの住宅園と道路が商店街のコモンにもなったということです。
普通、学生の団体が音楽で参加してくれる場合、地の空き地がコモンスペースになっています（図終わったらすぐ帰ってしまうのですが祭りが終わ

14）。取材してわかったのですが、高齢者の方々はるまでずっと滞在していました。楽しい雰囲気が30 分前に来て縁石に座って会話をして待っていあると、そこに居続けたくなるという感じが出ていました。巡回を楽しみに待って買い物がすむと、るのではないかと、観察していて感じました。

おじいちゃん、おばあちゃんは疲れて帰っていきます。
なぜ宅配にしないかというと、歩行圏に時間限

コモンにおけるプレイスメイキング

定のコモンスペースをつくって、歩いて出てきて次に、コモンスペースにおけるプレイスメイキ

もらうことが、そこでのおしゃべりも含めて、心のングについて。
「プレイスメイキング」という概念

ケアと体のケアにもなるようです。住宅地内の空はもともとアメリカで発祥した概念で、専門用語

き地が近隣のコモンスペースとして使われる例でではワンワードです。これを分けて使っているケす。他の巡回停車場所として、車庫や駐車場も使ースもあります。このプレイスメイキングを促進しわれていました。

ているPPS（プロジェクト・フォー・パブリックス

次は、財団がコーディネートしているウエルネ

ペース）というNPO組織がニューヨーク市にあり、スシティつくば桜の例です。住宅地内の真ん中にその組織は、あえて特に定まった定義をしていま

公園と道路があります。その道路の真ん中に高木せん。

があることだけでも特殊なのですが、もっと特殊

簡単そうで、難しい概念です。そこに自分がいなことは「みんなの縁側が公園に面し、可動の座る「実存観」と、居場所づくりの概念です。それ

席と日陰と食が時々提供される」ということでと「居心地よさ」づくりです。どこでも使っているす（図15）。縁側は常時あり、仮設的な設営をしな言葉ですが、字面をよく見ると、心が地につくと

図16

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を継続しているという事例です。

図17

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図18

いう概念です。心がそこの住宅や住宅地、あるいで調べてて、嫌になりました、数えられないです。

は地域についている。私の言い方で言うと、そのそしてテーブルが 800。それぞれ自由自在にいろ

地域や住宅を着ているという感じです、服と同じんな方向を向いて、一人でも座っています。芝生ように。自分がそこにいることが馴染んでいる、そに寝転ぶ人も居ます。でもほとんどは椅子を使っれから楽しいことはすごく重要です。

ています。

特に私は、芸術系なので、楽しさを追及する環境デザインの分野です。うれしさや心地よさがな（2）
眺め場 座り場から見える風景は、魅力的な場面や楽しめる借景となり得る

ければ意味がない、そういう立場です。PPSに、座ったら必ず目の前に眺めがあります。日本で昨年度 3度目の聴取りインタビューに行ったのでは、この公園のような経験はあまりできないです。

すが、所長はデータに頼り過ぎるのはよくないと公共施設では、どこに行っても席は固定されてい言っていました。直感で行け、それからアドリブます。教室で椅子を動かしたら、多分先生に怒らで行け、とのことでした。

れます。仕事場でもまちに出ても、椅子があった

プレイスメイキングでは、人々が直感的に自分の場を探して、臨機応変に変わっていく状況の中ら、その向きにみんな座っていて、自分でほとん
ど動かさないです。

で、自分の居場所をその場で変えていくという、

これはレストランンの3階からの写真で、レスト

アドリブ的な要素が重要です。普通、にぎわいを

ラン3階が眺め場なので公園を見ています。ここ

目指しているというふうに捉えられていて、にぎわにいる人たち全てが、眺め場を自分で選んでいるいがあればプレイスメイキングかというと、そうでのです（図20）。レストランの1階のインテリアからはないです。一人ひとりが主体的に使っている、も、外を眺められるところは十分にあります。

結果としてにぎわっている、この違いが実は重要住宅地の例として、計画当初からまちの居場所なのです。1回限りで終わってしまうイベントではを意図していた「シーサイド」を見てみると、堤なく、日常的にそこに居たいから、あるいは住み防の上に東屋があります。ここから海を眺めるのたいからそこに住んでいる、自分で選んで住んでで木製の椅子が置いてあります。さらに各住宅のいるという状況をつくることですね。これは、住宅

2階の屋根の上に、3階部分として、4 畳半ぐらいを購入するときも同様だと思います。人の周りにの眺め小屋スペースを全ての住宅の屋根につけてある場として住宅の内外、職場、街場の全てがプいます（図21）。眺め小屋は隣とかぶらないように、

レイスメイキングに関わってきます。

配置を調整してあるのです。この東屋も道の突き

そこで、今までの研究や実践で、これは最低限必要だろうという場の要素を8つ挙げます（図18）。
（1）
座り場 人が居られる座れる座面を設置する当たりにシンボリックに見えるよう、意図的に配置をしています。
これはニューヨークのハイラインの例ですね（図22）。鉄道列車が走っていた高架橋の狭い空間でと、基本となる「座り場」が生まれる
座り場というのは、とにかく座面があるということです。これが一番の基本となります。

すが、そこに動くベンチがあります。東側には川があるので、眺め場となっています。ベンチは鉄ブライアント・パークという、PPSが監修した

道のレールの方向に自由に動かせます。

公園があります（図19）。普通は決められたところ、（3）囲い場日なたにベンチがあって、そこに座るしかない、す。樹木や植栽、低い塀、イスの背などが「囲なので座りたくない。そこで自由に動かせる椅子い場」の要素となる座り場は、囲われ感で快適さが増にした。約2.5ヘクタールでそんな広くはない、日先のブライアント・パークでは、座る人の背後本でいうと近隣公園規模です。そこになんと椅子には、囲い場があります（図23）。植栽が人を囲ってが約 4,200 脚。人が使いながら動かしてしまうのいます。日本の公園でもこのようなベンチの置き

図19

図20

図21

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図22

図23

方はあります。植栽を椅子やベンチで囲うと、植これは車道をも使った例です（図27）。この道路

栽が人の背を囲う関係になります。人間は、動物に面するレストランが設営の面倒を見るということ的に背後を気にするので、適度な囲いのあるとこ

で、これは有料の食事をする場ですが、まちの景ろは人気があります。

色に活気を与えています。

（4）
陰り場 座り場は、日陰で快適さが増す。緑

こちらは、スーパーマーケットのフードコートと、陰や軒先・天蓋などの下、陰のある場が好まれる

屋外の無料座席と緑地の借景的つながりをつくっ

日陰は日本では特に重要です。木陰や軒先が無ている事例です（図28）。食場の配置と他の景観要いところには、なかなか人が座ってくれないこと

素との連続性、建物の開口部や縁側の使い方が、が分かります。大きな木が日陰の居場所をつくり

うまく連帯すると、よいプレイスメイキングになります（図24）。日陰にあわせて人が少しずつ移動してます。

いるのです。ここはパラソルがつくる囲いと日陰の（6）
灯り場 人が居るインテリアからもれる照明

下でピアノを弾く音楽家のコーナーです。

は、「灯り場」になる

次は、シリコンバレーにあるショッピングモール

これはブライアント・パークの入口です（図29）。

の、通り型のコモンスペースにあるソファー席で夜は、室内の照明が外にもれて周囲を照らす小型す（図25）。実践してみると、このような日陰で、プ

店舗のキオスクが 2軒並んでいます。夕方から外レイスメイキングが効果的に成立することが分かの床や椅子の周りがほんのり明るくなっています。

ります。

コーヒー屋とアイスクリーム屋、その周りに人が座（5）
食場 食べ物を提供してくれる店と人、イスっています。人の居る店の灯りが座り場を照らしとテーブルを置くことで、「食場」が生まれ、人ていると、外で夜過ごす時に安心する場をつくり

が長く滞留

ます。

食べ物を提供してくれる所には人が長居をする。そこで食場が生まれて、いろいろな活動がさ（7）
話し場 一人で居たい人でも、店の人となら話せるらに発展していきます。ブライアント・パークには、先ほど公園の写真の中に、一人で座っている人

実はレストランが全部で7軒あって、価格は高めがいました。一人でいたい人も、店の人たちとはですが、質の高いレストランばかりです。さらに、話せたりするし、話を聞いたりすることが可能で

最近は公園のすぐ隣にホールフーズ・マーケット

す。交流するほどではないけれど、たまたま周りという有名な有機食材を売るスーパーができましの人も一人でいるから、話すこともある。点在した。店内から公園を見ながら食事できるコーナーているそんな場所を探して、椅子を持ち歩いて歩もあります。公園の座席をフードコート席として使きたくなります（図30）。

えるわけです（図26）。

（8）
巡り場 魅力的な座り場が点在すると、歩き

図25

28

図24

図26

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図27

図28

図29

図30

それから1宅地にキッチンカーが 4台置けて、そたくなり、巡る行動を促す
最後の巡り場です。埼玉県の北本市では観光地

こに座席を20 席程つくることができました。まだでない平地林を巡るツアーをしています。地元の家が建っていないので筑波山が借景できていま方が管理して、下枝、下草を刈ったりして、いろす。パラソルとテーブル、椅子が置かれて賑わい

いろなイベントができるようにしてあります。これをみせていました（図33）。

を若者がおもしろがってマップにしたりして、実際に平地林を活用して活動もしています（図31）。つまり、どんなまちでも、どんな住宅地でも、すで「しもつま3高」
による空き店舗改修と利用

国土交通省の大臣賞をもらった茨城県下妻市でにある資源を活用して巡り場をつくることはできるのプロジェクトですが、コモンスペース的な幾つということです。

かの場づくりを支援しました。それらは公営です

プレイスメイキングの枠組みとしてのコモン「ココチプレイス学園の森」

が、民営の導入を積極的に行っています。やはり人が重要で、担当者が、ポジティブなモチベーシ
ョンを持って関わることができるかどうかによって、コモンスペースの設計や運営の仕方が変わってきます。

つくば市の「ココチプレイス学園の森」でのま

ここでは住民有志のグループ名を、下妻市にあち開きイベンでは、販売前の宅地を利用して、キる第2高校の次の「しもつま3高」という名前にしッチンカー・子どもたちによる床絵・テーブル・ました。そのグループは、空き店舗の改修とその可動イス・タープを用いて、仮設の座り場、眺め

リユースについて、民地の利点を活かして公共の場、食場、囲い場、陰り場、話し場、巡り場づく

広場と関連させて使っていくのか、あるいは市民りなど、プレイスメイキングを試みました。

のためのコモンスペースにしていくのかを2016年

空き宅地に椅子を200 脚並べて、日差しが強いから取り組んできました。2017年にある程度形がのでタープを張りました（図32）。一番人気はタープ

できて、今でも活用を継続的に社会実験のようなの下でしたが、夕方になると日向の方にも座って形で進めています。

いました。まち開きのときに住宅を見にきた方々

空き店舗は「かふぇまる」と名付け、改修と運が主な利用者ですが、近所の人も出てきて、座っ営を開始しました（図34）。最初は、トイレとかキッていました。そのような休憩所の他、いろいろなチンを主に改修しました。他は色を塗る程度の軽場がここで成立しました。先ほどのブライアント・

微な改修です。この軽微なことから始めるのもプ

パークの椅子の密度で計算をすると、1宅地内にレイスメイキングの重要なポイントです。

40 脚ぐらいは十分置けることが分かりました。

図31

手づくり感あふれる外観の方が、当事者たちが

図32

図33

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図34

図35

つくった気になります。屋外機がペイントされて図36になるのです。

いるのは、新品な状態で置いておくと、この地域

公民館的な施設には、周りが壁に囲まれた児童

では盗まれてしまうからです。アートっぽく人が公園の様な庭と室内遊び部屋があり、簡易なボル

手を入れると盗まれないだろうという防犯的な発ダリングができて、その周りにおじいちゃんとか想です。キッチンはただ壁を外して軽鉄の下地柱

親御さんが見守れる座り場があって、管理室が隣を出しただけです。

にあります（図37）。また、子供が遊べる室内遊び部

プレイスメイキング的な考え方としては、例え屋には縁側があって、ドームが見えたり、キッチ

ば、お店やコンサートを実施した場合、必ず誰かンがあって、外側にある空間をうまく連動できるが来て縁側的に座れる無料ゾーンを設営していまような工夫をしています（図38）。アクティビティをす（図35）。それによって子どもがここで自由に勉強想定した「場」の枠組みを考える場合、それが例したりするのです。市役所職員も市民として、自えば縁側的な空間として自由に使えるのか、建築宅にあったボードゲームを子供に提供しています。

の境界領域の設計が重要です。

2017年からは第2 段階として、市役所が建設したコモンスペースでの活動は無理すると続かない屋根付きのドームを多用途に使うために、この団ケースも多いので、みんなができるだけ平等に近体が支援に回りました。住民による公共広場の自い感じで主体的に取り組める「ゆるイベント」が主的利用という段階です。

重要だと思います。持ち寄り的な発想です。自分

住民のよる広場の自主的利用

これは屋根付きのドーム「Waiwaiドーム」で、で持ってきたものは片づける。そうすると住宅地の中のコモンスペースでも応用しやすいと思います。

小さな公民館的な施設やスケートボード・パーク

それから、クリエイティブ・プレイスメイキングも一緒にできました（図36）。椅子が全部で300 脚という概念もあります。チョークを100円程度で程使えます。先ほどの「かふぇまる」という空き売って、子供が床に自由に絵を描く「ゆか絵」を店舗にも同時に椅子やテーブルが使えるように、行います（図39）。最初は大学生が手伝いましたが、多種多様な活動を持続的に行う検討しています。

もう今では大学生なしで、小学生や高校生このチお母様方のマルシェのイベントや音楽イベント

ョークをみんなに配付したりする役を担っていまなどが二つ以上同時に行われます。それらに関係す。終了後に水をまいて掃除をしますが、これもなく誰でも居られる座り場も設営します。設備面

子どもが遊びながら楽しんで自主的に行います。

では、外で電源を取れ、排水と給水もあるのでキッチンカーもすぐに接続できます。コモンスペー
スに電源があると利用時の設営が楽になり、自由

図37

30

図38

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図39

図40

図41

図42

飲食店と市役所による観光案内施設の自主的運営

農業用の大きなため池だった砂沼は公園指定されているのですが、市がデッキを公園につなげて、「さんぽの駅」という歩行者向けでもある道の駅的な施設をつくりました（図40）。重要なポイントは、運営を担当する指定管理者の飲食店が無料ゾーンをつくったことです（図41）。2階にカフェと市の観光案内所、1階には直売所もありますが、2階の市の観光案内所と屋外デッキは無料ゾーンです。有料ゾーンと無料ゾーンはかなり曖昧です。有料ゾーンのカフェには、おじいちゃん、おばあちゃん
向けに、小上がりの畳席もあります。
建物自体は普通の外観ですが、沼側の軒の深い屋根とデッキはかなり幅があって、県の公園と市の施設の間にはフェンスがないです。借景となる
沼や緑地と屋外のデッキと室内がつながって見えます。
最後に、私が言いたいのは、「既存の風景が芸術的に体現できるようになる」ことです。こういう風景を見て、この地域いいなと思って座って、その場面が、芸術的に見えるようになればいいのではないかと思います（図42）。住宅地の中でも、そういう場所や、あるいはコーナーがつくれるのではないかということです。家の中からのビューも、その先の庭が1.5m 程度でも、そこに植栽をしつらえることによってピクチャーウインドウをつくること
はできるはずです。
住宅地のコモンの環境を多面的に使う場合、借景の枠組みとしての建築や縁側、何か境界となる
座席をつくっていくと、空間構成としてコモンス
ペースの楽しさを引き出せるのではないかと思います。
日常の風景が楽しく芸術的になり、体を動かしたくなるプレイスメイキングは、心と体の健康にもよいと思われますし、それがある程度ビジネスとして成り立つように、うまく活用してみてはいかがでしょうか。
プレイスメイキングに向けた想定項目をいろいろ挙げてきました。ご参考にしてください。

渡 和由（わたり・かずよし）

筑波大学芸術系環境デザイン領域准教授。筑波大学芸術専門学群・同大学院卒業。日本のデザイン事務所で建築と環境デザインの実務、米国のランドスケープ・アーキ
テクチュアと建築の設計事務所で日米の都市や住宅地の計画実務を行う。98年秋に帰国して現職。専門分野はサイトプランニングとプレイスメイキング

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