令和6年3月1日発行

K会報 2024年 冬号

NO.047AWASAK

公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 川崎北支部

IKI

発行人：支部長 中尾 健治

TA

編集：広報啓発委員会〒214 - 0021 川崎市多摩区宿河原2 - 38 -1 川崎北支部不動産会館 TEL.044（934）8080 FAX.044（934）8088
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草間本部会長の祝辞

令和6年 川崎北支部

賀詞交歓会
令和 6年1月 22 日（月）於：KSPホール

神奈川県本部からの草間会長をはじめ、各界より多くのご来賓のご出席を賜り、 今年も川崎北支部の賀詞交歓会を盛大に開催することができました。
今年も不動産フェア（チャリティショー）等で集まった募金を川崎市緑化基金へ寄贈。これに対して川崎市の加藤副市長より中尾支部長へ感謝状が贈られまし加藤副市長の祝辞

加藤副市長より中尾支部長へ緑化基金寄付に対する感謝状を贈呈た。
コロナもインフルエンザもまだまだ油断はできない状況ではありますが、ご出席の会員の皆様のたくさんの笑顔に包まれた会場はとても有意義で、あっという間に時間が過ぎてしまうような楽しいひとときでした。
（総務委員長

粕谷支部監事の乾杯挨拶田村良和）

新春のご挨拶

支部長 中尾 健治

寒さ厳しき折、 如何お過ごしでしょうか。

会場風景

洗い・マスクの着用等、これからも十分な注意が必要です。
さて、デジタル化ということで「DX」が叫ばれておりますが、 今度は［ＡＩ］による弊害が叫ばれるようになってきました。［ＡＩ］を使うのは必要なことですが、 逆に使わ

年明け早々、 能登半島で大地れてしまっては元も子もありません。これから先、 デジ

震による災害が発生し、 未だそのタル化を避けて通ることはできませんが、 今がその変革復旧に目処が立たない状況が続い期として一番大切な時なのではないでしょうか。ております。災害で命を落とされた方には謹んで心から宅建業界も、 全宅連を中心に、 今後皆様により良いお悔やみ申し上げますとともに、 災害に遭われた大勢の環境で事業（商売）を行っていただけるように努力してま方に心からお見舞いを申し上げます。

いります。

また、コロナウィルスに対する国の対応が、インフル

今年は役員改選の年です。 若い方達に次の世代をおエンザ同様に下げられました。重症化する人が少なくなっ任せ致しますので、 皆様のご協力をお願い申し上げます。

たからということのようですが、 発症しなくなったわけで会員の皆様のますますのご発展とご健勝をお祈り申しはありません。経済活動を活発化して社会の景気を良くしようということではありますが、 蔓延防止のための手上げます。

「みんなで頑張りましょう！」

NO.047 2024年 冬号

1

不動産フェア2023
ここ数年、コロナ禍の影響で、なかなか思うように開催できなかった不動産フェア。今年こそは！ と決意も新たに取り組んだ今年度でしたが、 第一弾の『夏休みハトマーク野球教室』は、 講師の宮本和知さんが、 直前でコロナに感染してしまうというアクシデントに見舞われ、 断腸の思いでの中止。幸い第二弾の『お笑いミニライブ』は、多くの会員の皆様のご協賛をいただき、 大好評で開催することが出来ました。皆様のご協力に心より感謝申し上げます。

第1弾（不動産フェア実行委員長

夏休みハトマーク野球教室

令和5年8月2日（水）於：宿河原小学校飯澤幸三郎）

中止

たくさんのご応募をいただき、「今年こそは！
！」を合言葉に、 準備万端で迎えるはずの今回の野球教室でした。
しかしながら、 直前で講師の宮本和知さんが、コロナ感染と言う思わぬアクシデント。楽しみにしてくれていた子供たちを思うと本当に残念で仕方ない直前での中止決定という結果と相成りました。不完全燃焼ではありましたが、 準備にご協力いただいた皆様に心より御礼申し上げます。

第2弾

（青年部長

お笑いミニライブ＆お楽しみ抽選会白井剛雄）

令和5年11月18日（土）
於：新百合トウェンティワンホール

今年度もマセキ芸能社のご協力をいただき、 恒例の『お笑いミニライブ』を大盛況の中、 開催することができました。
今年度は、「ニッチェ」「パーパー」「ジグザグジギ−」など、テレビのお笑いやバラエティ番組でもお馴染みの顔が合計9組も出演。会場は、 熱気溢れる笑いに包まれて、あっという間に時間は、 過ぎて行きました。
また、 会場に併設された「宅地建物無料相談所」にもご来客いただき、 我々宅建協会やハトマークのお店を宣伝する機ニッチェ会にも恵まれました。
なお、 当日寄せられたチャリティ募金は、 全額を川崎市の緑化基金に寄付させていただきました。ご協力いただいた多くの会員の皆様に心より御礼申し上げます。
（不動産フェア実行委員長飯澤幸三郎）
パーパー

ジグザグジギー

ジグザグジギーとご来場のお客様の共演

会場風景［左］田村総務委員長の挨拶［右］宅建無料相談会

2NO.047 2024年 冬号

出演者の皆さんによるお楽しみ抽選会

チャリティー市民セミナー

天気の達人がみた異常気象と気象災害への備え〜安全な暮らしと住まい〜
講師：天達 武史 氏（気象予報士）

日時：令和5年10月23日（月）14：00（於：KSPホール）『こども１１０番のみせ』制度について
講師：佐々木 宏一 警視（高津警察署地域担当次長）

本年度の市民セミナーは、フジテレビ『めざまし８』の気象防災キャスターを勤めておられる気象予報士の天達武史氏を講師に迎え、３年ぶりにKSPホールにて対面で行いました。
近年のゲリラ豪雨や大雪等、 異常気象について講演していただきました。桜の開花宣言が北から出るなど桜前線の異常も既に起こっているそうです。また、 当日は今年の暖冬の予想もしておられましたが、みごと的中しました。
一般の方もなじみの深い天気のお話だったので、 参加者には興味深く楽しく受講していただきました。

天達武史氏

また今回は、 宅建協会と神奈川県警察との協定に基づき、高津警察署佐々木宏一警視後段として高津警察署地域担当次長の佐々木宏一警視に、身近な防犯対策についてお話しいただきました。
（研修相談委員長澤田勝弘）

川崎北支部講習会（公開講座）

賃貸アパートの孤独な居住者（借主）の室内での病死（自然死）に関する考察
講師：瀨川 徹 弁護士（宅建協会顧問弁護士）
日時：令和6年2月20日（火）14：00（於：KSPホール）

本年は、「孤独な居住者（借主）が室内で病死し２週間後に発見されました。 貸主から相談を受けた仲介業者は、今後、どの様な対応を行う必要があるでしょうか？」ということを想定して、瀨川先生にご講義いただきました。
「事件・事故ではないが、 新挨拶する中尾支部長

川崎北支部役員改選について今年は、「令和6･7年度川崎北支部役員選挙」が行われます。
1月29日に支部選挙管理委員会が設置され、 一部未定ではありますが、今後の日程が決まりました。つきましては、 会員皆様のご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。
1月29日 支部選挙管理委員会設置
委員：9名
委員長：渡邊達哉
4月上旬 選挙告示・選挙告示の発送
4月中旬 立候補の受付・選挙の可否判断
5月10日 支部総会にて新役員選出選任

しい契約者への告知は必要あるのか？ないのか？」「死亡した入居者の所有物はどのように処理したらよいのか？」等、 裁判の判令和5年度 寄付金報告●川崎市緑化基金 210,674円

た。実際の業務にも関係深い内

会員寄附 50,000円
10/23チャリティー市民セミナー5,500円
11/18チャリティーショー 155,174円

容で、みなさん真剣に受講され●令和6年能登半島地震被災者義捐金ていました。

1/22賀詞交歓会 30,000円※受付期間3/29まで

例や入居者の所有物処分の具体的な方法をお話いただきまし（研修相談委員長澤田勝弘）

NO.047 2024年 冬号

3その他の実施事業

令和5年度

総務委員会

青年部

■川崎北支部研修旅行・同好会
日 程：令和5年11月14日（火）〜15日（水）朝食後現地解散
会 場：箱根湯本温泉・天成園
研修会：18:00〜『新システム・ハトサポBBについて』
懇親会：18:20〜 ゴルフ同好会各賞表彰（参加者24名、 於：箱根湖畔ゴルフコース）■川崎北支部・地区対抗ソフトボール大会
日 程：令和5年10月18日（水）会 場：川崎市多摩スポーツセンター（西菅球場）
北支部顧問のこばりか子市議のご尽力でグラウンドの大幅改修工事も行われた西菅球場で、 中尾支部長以下42名が参加。今年度も快晴に恵まれ、 北支部ソフトボール大会は、 大盛況の中開催されました。結果はともあれ、 会員の皆様の元気な歓声と笑顔がグラウンドにこだましておりました。
（青年部長 白井剛雄）

広報啓発委員会■システム研修会①
日 程：令和5年6月16日（金）14：00 （於：支部会館会議室）
内 容：「新システム・ハトサポＢＢって何が出来る？」
参加者：11名

研修相談委員会■システム研修会②
日 程：令和5年9月15日（金）14：00 （於：支部会館会議室）
内 容：「ハトサポＢＢ WEB書式作成システムセミナー」
参加者：8名■実務研修会日 程：令和5年１０月２0日（金）（於：支部会館会議室）
参加者：8名■実務指導
日 程：令和5年１１月2日（木）・9日（木）
訪問先：宮前地区3社、 橘地区8社、 麻生地区3社（計14社を訪問、このうち2社は未実施）■広報誌「かわさききた」年2回発行
支部の実施事業･イベント全般についての告知及び報告、ハトマー
クのPR等の情報発信を行いました。
（広報啓発委員長 堀 真一）

会員異動状況 （令和5年8月〜令和6年2月 届出順）
入会・転入
地区−班
多 2−1

移転
商号・名称

代表者

摘要

移転前

商号・名称 （新所在地）

移転後

ねこコンサルティング（株）

濃沼勝利

新規

多 1−2

（株）秀心住宅（多摩区登戸2525−5）

多 1−2

新規

麻生−3

仲介革命（株）（麻生区黒川25−1 グリーンハイツ黒川第2ビル101）

麻生−4

多 1−4

（株）ポルティ平

高津−1（株）リブランマインド 溝の口店

渡邊裕介

瑶平

支店増設

多 2−1

（株）あさの不動産

淺野慎治

新規

宮前−4（株）
トリニティ

荒木航太

新規

麻生−1（株）エール

森川諭宇

新規

高津−1

Asplus（株）

稲垣大翼

新規

宮前−3（株）ハイクス

長谷部秀信

新規

退会・転出
地区−班

商号・名称

代表者

摘要

商号・代表者等の変更
地区−班

商号・名称

変更後

麻生−2

（株）ハウスメイトショップ 新百合ヶ丘店

政令使用人：田中真人

多 2−1（株）長澤商事

代表者：橘

橘 −1

（株）ゼウスコーポレーション

代表者：伊賀上剛志

橘 −1

タクトホーム（株） 溝の口店

政令使用人：小林雄介

宮前−1（株）日本ビルド

代表者：江良徹郎

多 1−1

（有）
よこはた 京王駅前通り店

政令使用人：佐藤光希

裕一

高津−2

A不動産（株）

上條哲朗

廃業

多 2−3

ワーク建設（株）

代表者：寺門麻生−2（株）プレルーディオ

石井郁郎

廃業

麻生−2

誠和産業（株）代表者：才澤宏明

宮前−2（株）タイセー 鷺沼営業所

梅田功一

転出

多 2−2

（有）根本商事

代表者：根本里佳

麻生−2（株）Connpayto

窪田仁

廃業

高津−2（株）マツドリフォーム

松戸

明

期間満了

多 1−4

不二山不動産小澤欣二

死亡

麻生−1（株）カタイ不動産

片居義則

廃業

麻生−1（株）Reve

青木秀行

免許換え

4

NO.047 2024年 冬号

忍※会員異動状況の詳細は、 配布物の「会員異動一覧」にてご確認ください。