第３回八街市農業委員会総会

平成３０年３月５日
八 街 市 農 業 委 員 会

平成３０年第３回農業委員会総会

平成３０年３月５日午後３時３０分

八街市農業委員会総会を八街市役所第１会議室に招集し、内容は次のとおりである。

１．出席者＜農業委員＞
１．円城寺伸夫

５．山 本 元 一

９．藤 崎忠２．貫 井 正 美６．林和弘

10．石井とよ子

３．中 村 勝 行

７．佐伯みつ子11．岩 品 要 助

４．長 野 猛 志

８．山 本 重 文

＜農地利用最適化推進委員＞
１．青 木 新 一

７．武 田 幸 夫

13．古 市 正 繁

２．鵜之澤一行

８．三 須

14．鵜 澤 良 一

３．井 口 泰 友９．宮 澤 貞 雄

15．高 橋４．保 谷 研 一

10．京 増 恒 雄

16．中嶋洋一郎

５．内 藤 富 夫

11．小 川 正 夫

17．山 本 朝 光

６．西 山 善 治

12．實 川 彰 一

18．山 本

浩

猛健

２．欠席者
なし

３．事務局
事務局長

梅澤孝行

主主

宮内清志

主査

査

査

太田謙一

補

浅井久子

４．議決事項
議案第１号

農地法第３条の規定による許可申請について

議案第２号

農地法第４条の規定による許可申請について

議案第３号

農地法第５条の規定による許可申請について

議案第４号

軽微な農地改良事業適合証明の交付について

議案第５号

農地法第２条第１項に規定する農地に該当しないものであることの認定について

議案第６号

農用地利用集積計画（案）の承認について

議案第７号

農用地利用配分計画（案）の承認について－１－

５．その他
報告第１号

農地法施行規則第２９条第１号の規定による農地転用の届出について

報告第２号

軽微な農地改良の届出について

報告第３号

農用地利用集積計画の中途解約に係る通知について－２－○梅澤事務局長
開会を宣す。（午後３時３０分）○岩品会長
平成３０年第３回総会にあたり、一言ご挨拶申し上げます。
本日は、大変お忙しい中、委員全員の出席をいただき、誠にありがとうございます。
先だっては春一番も吹き、また、大分スギ花粉も飛んでいるようでございます。花粉症の方にはつらい季節となりました。朝晩の寒さは大分緩んできて楽になってきましたけども、今後農業を営む方々にとっては忙しい季節となります。各委員におかれましては、お体をご自愛いただきまして、自分の稼業に励んでいただければと思います。
さて、今月の案件は、農地法第３条、第４条、第５条、本体で７件、軽微な農地改良事業適合証明８件、非農地認定１議案２４件、農用地利用集積計画６件及び農用地利用配分計画１件が提出されております。慎重審議をお願いし、開会の挨拶といたします。
ただ今の出席農業委員は１１名です。委員定数の半数以上に達していますので、この総会は成立しました。
また、農地利用最適化推進委員の出席は１８名です。
それでは、日程に従いまして、会務報告をお願いします。梅澤局長、お願いします。
○梅澤事務局長
それでは、会務報告をいたします。
２月９日金曜日、午後１時半より、転用事実確認現地調査を調査委員会調査班第２班、貫井委員、林委員、佐伯委員で行いました。
２月２０日火曜日、午後１時半より、転用事実確認現地調査を調査委員会調査班第３班、円城寺委員、中村委員及び推進委員の山本朝光委員で行いました。
２月２８日木曜日、転用事実確認現地調査を調査委員会調査班第２班、貫井委員、佐伯委員で行いました。
以上です。
○岩品会長
次に、議事録署名人の選任については議長から指名することでご異議ありませんでしょうか。
（「異議なし」の声あり）○岩品会長
ご異議がなければ、こちらから指名します。
今月は議席番号６番、林委員、８番、山本重文委員にお願いします。
議事に入ります。
議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請についてを議題とします。
事務局、説明願います。
○宮内主査
議案書３ページをごらんください。議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請につい－３－

て、ご説明いたします。
番号１、区分、売買、所在、用草字天神山、地目、畑、面積１，０３７平方メートルです。
権利者事由は、農業の経営の規模を拡大したい。義務者事由は、相続で農地を取得したが、農業をしていないため売却したい。
番号２、区分、売買、所在、山田台字山田台、地目、畑、面積１，９８３平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積３，９６６平方メートルです。権利者事由は、農業経営の規模を拡大したい。義務者事由は、相続で農地を取得したが、農業をしていないため売却したい。
番号３、区分、売買、所在、山田台字宮ノ原、地目、畑、面積１，９８３平方メートルほか７筆、計８筆の合計面積１万２，５３４平方メートルです。権利者事由は、農業経営の規模を拡大したい。義務者事由は、相続で農地を取得したが、農業をしていないため売却したいということです。
以上です。
○岩品会長
議案の説明が終わりましたので、担当委員の調査報告をお願いします。
最初に、議案第１号、１番について、高橋委員、調査報告をお願いします。
○高橋委員
それでは、議案第１号、１番、農地法第３条申請に係る調査結果について、報告いたします。
当該申請は、平成２４年に農業経営基盤強化促進法で、当該農地を借りて耕作をしていた権利者へ、期間満了に伴い申請地を売り渡すための申請でございます。
申請地について、位置はＪＲ八街駅より南西約６キロメートル、八街市スポーツプラザより南西約１キロメートルに位置し、境界は、片側が自己経営農地、もう一方は近隣住民が耕作しており、境界には石杭が打たれており、隣接土地所有者は同意しております。現況は、義務者により約３分の２は既にスナップエンドウが作付けされており、残りの約３分の１はトラクターできれいに耕うんされており、今は何も作付けされていない状況であります。進入路は市道により確保されております。
次に、農地法第３条第２項の不許可基準に該当するか否かについて報告いたします。権利者の所有している主な農機具はトラクターが２台、１６馬力と２３馬力。トラック２台、軽トラと１トン車でございます。労働力は権利者及びその世帯員が２名で、常時雇用者はございません。年間農作業従事日数は、権利者が約３５０日であり、世帯員もほぼ同様でございます。また、技術力はあり、面積要件については約１．９ヘクタールが畑であり、下限面積の５０アールを満たしております。現在所有する農地は全て効率的に耕作しており、過去３年間において農業経営規模を縮小させる行為を行った事実はございません。また、周辺地域における農地等の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保についても支障はありません。そのほか、参考となる事項といたしましては、営農計画は、夏作にスナップエンドウ、冬作にニンジンを予定しております。通作距離は自宅から約５０メートルで徒歩で約１分であり、全く問題ございません。
以上の内容から、権利者及び世帯員が権利取得後において耕作に必要な農作業に常時従事し、－４－

申請地を含めた全ての農地について効率的に利用すると認められ、農地法第３条第２項各号の不許可基準には該当しないことから、本案件は何ら問題ないと思われます。
以上で調査報告を終わります。
○岩品会長
次に、議案第１号、２番及び３番について、古市委員、調査報告をお願いします。
○古市委員
議案第１号、２番、農地法第３条申請に係る調査結果について、ご報告いたします。
申請地は、市立二州小学校から西北西に約８００メートルに位置し、境界は境界杭にて確定しております。現況は、権利者により既に耕作されており、ヤミ耕作の解消となります。進入路は市道に面しており、確保されております。
次に、農地法第３条第２項、不許可基準に該当するか否かについて、報告します。権利者の所有する主な農機具はトラクター６台、耕運機２台、田植え機１台、コンバイン１台、貨物自動車２台です。労働力は権利者と父で、雇用人は３名です。年間作業従事日数は、権利者、父、雇用人ともに３００日です。技術力もあり、面積要件についても下限面積の５０アールを満たしております。現在権利を有する農地は全て効率的に耕作しており、過去３年間において農業経営規模を縮小させる行為を行った事実はないことを、事務局にて権利者の住所地の農業委員会に確認しております。また、周辺地域における農地等の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保についても支障はありません。権利者は市外に在住ですが、過去に八街市で３条許可を取得した経緯があり、現在も基盤強化法で八街市の農地を借り耕作しているため、問題ありません。その他、参考事項として、営農計画はヤマトイモと落花生を予定しており、通作距離は自宅から約１３．２キロメートル、車で約４０分。義務者の要望で既に耕作しているため、問題ありません。
以上の内容から、権利者及び世帯員等が権利取得後において耕作に必要な農作業に常時従事し、申請地を含めた全ての農地について効率的に利用すると認められ、農地法第３条第２項不許可基準に該当しないことから、本案件は何ら問題ないものと思われます。
以上で調査報告を終わります。
続きまして、議案第１号、３番、農地法第３条申請に係る調査報告について、報告します。
申請地は、市立二州小学校から西北西に約２キロメートルに位置し、境界は境界杭にて確定しております。現況は遊休農地となっておりますが、１年間かけて農地に戻し、耕作できる状態にするとのことで誓約書も提出されております。進入路は、市道と権利者の所有地に面しており、確保されております。
次に、農地法第３条第２項、不許可基準に該当するか否かについて報告します。権利者の所有する主な農機具はトラクター８台、耕運機２台、トラック２台です。労働力は権利者とその妻で、雇用人はいません。年間農作業従事日数は、権利者、妻ともに３００日です。技術力もあり、面積要件についても下限面積の５０アールを満たしております。現在権利を有する農地は全て効率的に耕作しており、過去３年間において農業経営規模を縮小させる行為を行った事－５－実はありません。また、周辺地域における農地等の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保についても支障はありません。その他、参考事項として、申請地の隣接地を平成２８年１０月に３条許可により取得しており、今回の申請地を所得することにより約２万平方メートルのまとまった土地になります。営農計画は落花生を予定しており、通作距離は自宅から約３キロメー
トル、車で約１０分で問題ありません。
以上の内容から、権利者及び世帯員等が権利取得後において耕作に必要な農作業に常時従事し、申請地を含めた全ての農地について効率的に利用すると認められ、農地法第３条第２項の不許可基準に該当しないことから、本案件は何ら問題ないと思われます。
以上で調査報告を終わります。
○岩品会長
担当委員の調査報告が終わりましたので、質疑をお願いします。質疑はありませんか。
（「質疑なし」の声あり）○岩品会長
質疑がなければ、質疑を打ち切り、採決します。
最初に、議案第１号、１番について、許可することに賛成の委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員でありますので、１番については許可することに決定します。
次に、議案第１号、２番について、許可することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、２番については許可することに決定します。
次に議案第１号、３番について、許可することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員でありますので、３番については許可することに決定します。
次に、議案第２号、農地法第４条の規定による許可申請を議題とします。
事務局、説明願います。
○太田主査
それでは、４ページをごらんください。議案第２号、農地法第４条の規定による許可申請について、ご説明いたします。
番号１、所在、文違字文違野地先、地目、畑、面積２５０平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積２５２．０１平方メートル。転用目的、専用住宅用地。転用事由、現在社宅に住んでいるが、当該農地を相続で取得したため、専用住宅を建築し移り住みたいというものです。農地の区分は、農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地等の理由から、第２種農地と判断されます。

－６－

番号２、所在、八街字長谷地先、地目、畑、面積７２４平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積９８１平方メートル。転用目的、長屋住宅（２棟）用地。転用事由、アパート経営により安定した収入を得たいというものです。農地の区分は、用途地域に近接し市街化が見込まれる区域内にある農地等の理由から、第２種農地と判断されます。
以上です。
○岩品会長
議案の説明が終わりましたので、担当委員の調査報告をお願いします。
最初に、議案第２号、１番について、京増委員、調査報告をお願いします。
○京増委員
議案第２号、１番について、調査報告申し上げます。
まず、申請地はＪＲ八街駅より北に約３キロメートルに位置しており、八街市道に面しており、進入路は確保されております。農地区分としては、農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地ですので、事務指針の２８ページの⑤（ｂ）に該当するため、第２種農地として判断いたしました。
次に、一般基準ですが、本申請は専用住宅用地ということですが、申請面積は約２５０平方メートルであり、建築面積とその関係においても面積妥当と思われます。資金の確保につきましては、自己資金及び借入金にて賄う計画となっております。申請地には、小作人等の権利移転に対して支障となるものはありません。次に、周辺農地の営農条件への支障についてですが、隣接する農地は全て自己所有の農地になっており、雨水は敷地内浸透、排水等は浄化槽処理をして集水桝へ放流する計画となっておりますので、支障はないものと思われます。また、申請
地は土地改良受益地ではありません。工事中の防災面ですが、面する市道が通学路になっており、通学時間に配慮し安全に工事を行うとのことです。権利者は、現在社宅に居住のため、申請地に専用住宅地を建築したいとの理由もあり、必要性についても認められ、あわせて、許可後速やかに事業を行うものと判断いたしました。
これらのことから、立地基準、一般基準ともに、本案件は問題ないものと思われます。
以上で調査報告を終わります。
○岩品会長
次に、議案第２号、２番について、青木委員、調査報告をお願いします。
○青木委員
議案第２号、農地法第４条規定による許可申請について、議案第２号、２番、調査報告を申し上げます。
まず、立地基準ですが、市役所より北東方向に５００メートルに位置し、八街市道に面してaおり、進入路は確保されております。農地区分としては、事務指針の２７ページの（ａ）の○（イ）に該当するため、第２種農地と判断いたしました。
次に、一般基準ですが、申請地に長屋住宅２棟を建築するとのことです。申請面積は９８１平方メートルであり、建築面積との関係においても面積妥当と思われます。また、地盤を整地－７－し、埋め立てを行わないとのことです。資金の確保につきましては、借入金で賄うとのことです。用水は市営水道より接続し、雨水につきましては浸透桝で敷地内処理し、汚水雑排水は合併浄化槽から市道側溝へ流すとのことです。周辺農地は申請者の農地の所有であるため、何ら支障ないものと思われます。
これらのことから、立地基準、一般基準ともに、本案件は何ら問題はないと思われます。
以上、調査報告を終わります。
○岩品会長
担当委員の調査報告が終わりましたので、ただいま報告のありました議案第２号、１番及び２番の質疑をお願いします。質疑はありませんか。
（「質疑なし」の声あり）○岩品会長
質疑がなければ、質疑を打ち切り、採決します。
最初に、議案第２号、１番について、許可相当で決定することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、１番については許可相当で決定します。
次に、議案第２号、２番について、許可相当で決定することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、２番については許可相当で決定します。
次に、議案第３号、農地法第５条の規定による許可申請についてを議題とします。
事務局、説明願います。
○太田主査
それでは、５ページをごらんください。議案第３号、農地法第５条の規定による許可申請について、ご説明いたします。
番号１、所在、朝日字梅里地先、地目、畑、面積１，２２１平方メートル。区分、売買、転用目的、太陽光発電施設用地、転用事由、当該申請地に太陽光発電施設を設置し、安全な自然エネルギーを利用した太陽光発電事業により安定した収入を得たいというものです。農地の区分は、農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地等の理由から、第２種農地と判断されます。
番号３、所在、大谷流字瀬田入地先、地目、山林現況畑、面積３４０平方メートルほか３筆、計４筆の合計面積９７８．１６平方メートル。区分、売買、転用目的、建売分譲住宅（２棟）及び道路用地。転用事由、不動産業を営む権利者が、建売分譲住宅２棟を建築し販売するものです。農地の区分は、農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地等の理由－８－

から、第２種農地と判断されます。
以上です。
○岩品会長
議案の説明が終わりましたので、担当委員の調査報告をお願いします。
最初に、議案第３号、１番について、青木委員、調査報告をお願いします。
○青木委員
議案第３号、農地法第５条の規定による許可申請について、議案第３号、１番について、調査報告を申し上げます。
まず、立地基準ですが、市役所より北東方向へ約２．６キロメートルに位置し、八街市道に面しており、進入路は確保されております。農地区分としては、事務指針２８ページの⑤の（ｂ）に該当するため、第２種農地として判断いたしました。
次に、一般基準ですが、申請地に太陽光発電施設を設置し、クリーンエネルギーを生産する計画となっております。申請面積は１，２２１平方メートルです。隣接地に非農地として認定されております２，７０２平方メートルと合計３，９２３平方メートルです。造成は整地のみで、パネル１，３４４枚、パワーコンディショナー７台の施設を設置するとのことです。資金につきましては自己資金で賄うとのことです。隣接農地の所有者はありません。用水なし、汚水、雑排水なし、雨水は敷地内で浸透させ、雨水の流出を防ぐために簡単な堰堤を作り、周囲はフェンスで囲うとのことです。
これらのことから、立地基準、一般基準ともに、本案件は何ら問題ないと思われます。
以上、調査報告を終わります。
○岩品会長
次に、議案第３号、３番について、中嶋委員、調査報告をお願いします。
○中嶋委員
それでは、議案第３号、３番について、現地調査の結果を報告いたします。
この申請は、建売分譲住宅２棟の建設と、それに伴います道路用地の確保を目的とした申請でございます。
初めに、立地基準ですが、申請地は八街駅より南西４キロメートル、川上小学校の東側約１００メートルの場所に所在します。近隣には農地と住宅団地が見受けられる地域であります。
今回の申請地は、住宅団地が計画されていると見られます、全体的に約２ヘクタールの一角にございまして、区画内には既に３０戸の住宅が建設されています。対象地の農地区分といたしましては、事務指針２８ページ⑤の（ｂ）公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地として、第２種農地に該当すると判断されます。
次に、一般基準ですが、申請の目的は、建売住宅に２棟、それに伴う道路用地であります。
権利者は本店を八街市内に置きまして、不動産の販売や建築事業を営んでおりまして、宅地建物取引業者の免許も有している事業者であります。許可後は申請の目的に沿った土地利用がされるものと判断されます。事業資金については自己資金となっております。申請地には、小作－９－

関係その他権利移転について支障となるものは見受けられません。土地利用の方法としては、埋め立て等は行わず整地のみを行うこととなっております。なお、南側に畑がございますが、申請地との境界は約１メートルの高さのコンクリートブロックで仕切られておりまして、明確に区分されております。住宅の家庭雑排水は合併浄化槽を設置いたしまして、雨水を含め、住宅団地内で処理されることになるということでございます。したがって、隣接近隣農地への影響はないものと思われます。また、今回の転用面積は９７８平方メートルであります。住宅１棟当たりの宅地面積は、それぞれ３４０平方メートルと３４１平方メートルということであり、住宅の許可基準上限、約５００平方メートルの範囲内となっております。申請地は土地改良事業の受益地ではございません。
以上、立地基準、一般基準ともに、問題はないものと判断されます。
この申請について１つ問題がございましたので、加えて報告をさせていただきます。
今回の申請に先立ちまして、平成２２年８月に申請人、当事者両名の間で既に登記がされております。この農地ですが、議案書記載のとおり、地目、山林現況畑４筆でございますが、分筆前の土地２，７００平方メートルについて登記がされております。このことについて、申請人から始末書を徴収しまして、厳重注意ということをいたしております。そのことを含めて報告申し上げます。
以上でございますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。
○岩品会長
担当委員の調査報告が終わりましたので、ただいま報告のありました、議案第３号、１番及び３番の質疑をお願いします。質疑はありませんか。
（「質疑なし」の声あり）○岩品会長
質疑がなければ、質疑を打ち切り、採決します。
最初に、議案第３号、１番について、許可相当で決定することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、１番については許可相当で決定します。
次に、議案第３号、３番について、許可相当で決定することに賛成の委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、３番については許可相当で決定します。
次に、議案第４号、軽微な農地改良事業適合証明の交付についてを議題とします。
事務局、説明願います。
○太田主査－１０－それでは、６ページをごらんください。議案第４号、軽微な農地改良事業適合証明の交付について、ご説明いたします。
番号１から番号８は同一事業のため、一括してご説明いたします。番号１、所在、吉倉字鎌田、地目、田、面積１，１７６平方メートル。番号２、所在同じく、地目、畑及び田、面積２９７平方メートルほか３筆、計４筆の合計面積８，５５３平方メートル。番号３、所在、吉倉
字広田、地目、田、面積１５２平方メートル。番号４、所在、吉倉字鎌田、地目、田、面積１，２２９平方メートル。番号５、所在、地目同じく、面積３３３平方メートルほか４筆、計５筆の合計面積２，９７６平方メートル。番号６、所在、地目同じく、面積６５１平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積１，１８６平方メートル。番号７、所在、地目同じく、面積１，０４４平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積１，３７４平方メートル。番号８、所在、吉倉
字広田、地目、田、面積５９平方メートル。目的、単純埋立による軽微な農地改良です。工事の期間は平成３０年４月１日から平成３０年６月３０日までです。
以上です。
○岩品会長
議案の説明が終わりましたので、議案第４号、１番から８番について、担当区域の山本朝光
委員の調査報告をお願いします。
○山本朝光委員それでは、議案第４号、軽微な農地改良事業適合証明の交付につきまして、番号１から８につきましては同一内容でございますので、一括して調査報告をいたします。
申請地はＪＲ八街駅より南西へ４．１キロメートルに位置し、県道川上八街線に面した農地であります。現在は休耕田で荒廃しておりますが、一体的に単純埋立の農地改良を行い、耕作者が継続して作付けを行うものであります。作付けは白菜、ニンジン、キャベツ等を予定しております。搬入いたします土砂は、千葉市中央区仁戸名町にあります土砂採取場から搬入します。盛り土の高さは、現在の高さより７０センチメートルから最大で１メートル必要とのことであります。隣接農地への影響及び被害防除として、素掘りの排水路があり、土砂や雨水の流出を防止する計画でございます。このことから、周囲への被害はないと思われます。
以上、調査報告を終わります。
○岩品会長
担当委員の調査報告が終わりましたので、質疑をお願いします。質疑はありませんか。
（「質疑なし」の声あり）○岩品会長
質疑がなければ、質疑を打ち切り、採決します。
最初に、議案第４号、１番について、交付することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、１番については交付することに決定します。

－１１－

次に、報告第４号、２番について、交付することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、２番については交付することに決定します。
次に、報告第４号、３番について、交付することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、３番については交付することに決定します。
次に、報告第４号、４番について、交付することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、４番については交付することに決定します。
次に、報告第４号、５番について、交付することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、５番については交付することに決定します。
次に、報告第４号、６番について、交付することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、６番については交付することに決定します。
次に、報告第４号、７番について、交付することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、７番については交付することに決定します。
次に、報告第４号、８番について、交付することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、８番については交付することに決定します。
次に、議案第５号、農地法第２条第１項に規定する農地に該当しないものであることの認定についてを議題とします。
事務局、説明願います。
○太田主査
それでは、８ページをご覧ください。報告第５号、農地法第２条第１項に規定する農地に該当しないものであることの認定について、ご説明いたします。
これは、農地利用状況調査において、現況が山林、原野化している等、農地に復元して利用することが著しく困難なものとして、国の定める基準に従って非農地と判断するか否かを対象－１２－

とした土地です。調査については、転用事実確認とあわせて平成３０年２月９日に、貫井委員、林委員、佐伯委員、事務局から宮内主査、太田にて調査いたしました。また、平成３０年２月２０日に円城寺委員、中村委員、山本朝光推進委員、事務局から宮内主査、太田にて調査いたしました。調査結果は表に示したとおりでございまして、合計２４筆、１万６，２４９平方メートルを非農地と判断し、認定を求めるものです。
以上です。
○岩品会長
議案の説明が終わりましたので、質疑をお願いします。質疑はありませんか。
（「質疑なし」の声あり）○岩品会長
質疑がなければ、質疑を打ち切り、採決します。
議案第５号について、認定することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、議案第５号は認定することに決定します。
会議中ですが、ここで１５分間の休憩をいたします。
休憩

午後４時１１分

再開

午後４時２４分○岩品会長
それでは、会議を再開します。
議案第６号、農用地利用集積計画（案）の承認についてを議題とします。
事務局、説明願います。
○宮内主査
それでは、議案書１０ページをごらんください。議案第６号、農用地利用集積計画（案）の承認について、ご説明いたします。
本件につきましては、平成３０年２月１６日付で八街市長から、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により、農用地利用集積計画の承認を求められております。
番号１、所在、八街字西光明坊、地目、畑、面積１，３７９平方メートル。所在、八街字大清水、地目、畑、面積５３２平方メートルほか１筆。所在、八街字追分台、地目、畑、面積２，４２６平方メートルほか１筆、計５筆の合計面積９，８１２平方メートルです。利用権の種類
は賃貸借、期間は３年、新規です。
番号２、所在、八街字笹引、地目、畑、面積１，９９０平方メートル。利用権の種類は賃貸借、期間は５年、再設定です。
番号３、所在、四木字西四木、地目、畑、面積１，４３２平方メートルほか９筆、合計１０筆の合計面積１万３，６５３平方メートルです。利用権の種類は賃貸借、期間は５年、再設定です。

－１３－

続きまして、次のページ、番号４、所在、四木字西四木、地目、畑、面積４９５平方メート
ル。利用権の種類は賃貸借、期間は５年、再設定です。
番号５、所在、東吉田字鶴ヶ沢入、地目、畑、面積１，７６８平方メートル。利用権の種類
は使用貸借、期間は６年、新規です。
番号６、所在、八街字立合松北、地目、山林現況畑、面積５，４２４平方メートルです。利
用権の種類は賃貸借、期間は５年、新規です。
ただいまご説明いたしました番号１から６までの案件につきましては、農業経営基盤促進法第１８条第３項の各要件を満たしているものと考えます。
以上です。
○岩品会長
議案の説明が終わりましたので、質疑を行います。質疑はありませんか。
（「質疑なし」の声あり）○岩品会長
質疑がなければ、質疑を打ち切り、採決します。
議案第６号について承認することに賛成委員の挙手をお願いします。
（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、議案第６号は承認することに決定します。
次に、議案第７号、農用地利用配分計画（案）の承認についてを議題とします。
事務局、説明願います。
○宮内主査
議案書１２ページをごらんください。議案第７号、農用地利用配分計画（案）の承認について、ご説明いたします。
本件につきましては、平成３０年２月１５日付で八街市長から、農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条の規定により、農用地利用配分計画の意見を求められております。
番号１、所在、八街字立合松北、地目、山林現況畑、面積５，４２４平方メートル。利用権の種類は賃貸借、期間は認可の公告日から平成３５年３月８日まで、新規です。
ただいまご説明しました番号１番につきましては、農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第４項の各要件を満たしているものと考えます。
以上です。
○岩品会長
議案の説明が終わりましたので、質疑を行います。質疑はありませんか。
（「質疑なし」の声あり）○岩品会長
質疑がなければ、質疑を打ち切り、採決します。
議案第７号について承認することに賛成委員の挙手をお願いします。

－１４－

（挙手全員）○岩品会長
挙手全員ですので、議案第７号は承認することに決定します。
次に、報告第１号から第３号についてを議題とします。
事務局、説明願います。
○太田主査
それでは、１３ページをごらんください。
報告第１号、農地法施行規則第２９条第１号の規定による農地転用の届出について、ご説明いたします。
番号１、所在、用草字矢ノ作地先、地目、山林現況畑、面積１５５平方メートルほか２筆、計３筆の合計面積１，１４６平方メートル。目的、遊水池用地、事業内容、当該申請地は地盤が低く農地の利用が困難であるため、周辺農地の雨水冠水対策として当該申請地を遊水池として利用し、地域に貢献したいというものです。
続きまして、１４ページをごらんください。
報告第２号、軽微な農地改良の届出について、ご説明いたします。
番号１、所在、四木字東四木地先、地目、畑、面積１，９８３平方メートルのうち２４６．
７７平方メートルほか１筆、計２筆の合計面積４７８平方メートル。目的、単純埋立による軽微な農地改良です。工事の期間は平成３０年３月１日から平成３０年５月３１日までです。
○宮内主査
続きまして、報告第３号、農用地利用集積計画の中途解約に係る通知について、ご説明いたします。
番号１、所在、四木字東四木、地目、原野現況畑及び地目、畑、１１筆合計面積１万６，３０１平方メートル。合意の成立日が平成３０年２月１５日、土地引渡時期、平成３０年２月２８日です。
以上です。
○岩品会長
ただいまの報告第１号から第３号については報告事項でありますので、事務局の説明をもって終了しますが、何かご質問等はありますでしょうか。
○藤崎委員
報告第３号なんですけど、途中解約というのは、合意は２月１５日にして２月２８日に解約というのは、何もせずに取り下げた、借りなかったということで理解していいですか。
○宮内主査
こちらは、借受人の方がずっと耕作をしていたんですけども、貸し主の子どもがここに帰ってきまして。その子が農業を再開するということで、借り主の方で一応契約を解除して、その話し合いがもたれたのが２月１５日。その間手続がありまして、２月２８日から今度は貸し主の息子さんが農業を再開するということになっております。

－１５－

○岩品会長ほかにございますか。
（「質疑なし」の声あり）○岩品会長
質問がなければ、本日の議題の審議は全て終了いたしました。
事務局に今後はお返しします。
○梅澤事務局長
閉会を宣す。（午後４時３４分）－１６－

議事録署名人

議長

６番

８番

－１７－