奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書【概要版】
令和４年１月１設計の基本方針

1２計画概要2３配置計画3４建築計画

4５構造計画8６設備計画9７

環境配慮計画10８防災計画11９

事業費等・事業スケジュール

12

1 設計の基本方針
1-01 施設の特性・まちの特性

1-02 設計の基本方針

1）施設の特性1）より安⼼して利用できる庁舎【施設建設の必要性】

・地震や水害発生時においても建物が倒壊せず、災害対策拠点として機能できるように高い耐震性を持つ・現庁舎は昭和 46 年（1971 年）に竣⼯しました。供用開始から 50 年近く経過しており、耐震診断調査構造とします。
・災害対策拠点としての活動に必要な電⼒や給水などの設備のバックアップを⾏います。また、浸水の対において耐震基準を満たしていないことがわかっています。
・基本計画において現庁舎の改修や建て替えのほか、既存施設への移転や役場機能の分散についても比較検討した結果、新庁舎に建て替えることが妥当であると判断されました。
【施設の役割】

策としてサーバー室、機械室、発電機などの重要諸室は上層階に配置します。
・平時から災害対策拠点への素早い機能転換を⾏うことが可能な平⾯・断⾯計画とします。
・換気窓を効率的に配置し、⾃然換気を確保して感染症などのリスクを軽減できるように配慮します。

・庁舎は⾏政の執⾏機関であり、まちの公的サービスの拠点です。

2）機能的で親しみのある庁舎

・庁舎には議会機能が含まれ、町⺠の意思を町政に反映します。

・町⺠が利用する窓口や子育て⽀援センターおよび保健センターの機能は１階に集約して設け、ひと目で2）まちの特性⾒渡せる明快でコンパクトな庁舎とします。

・奈井江町は昭和 13 年の住友奈井江鉱開鉱により人口が増加し、昭和 19 年に奈井江村として独⽴して・来庁者が安⼼して相談や⼿続きが⾏えるように、プライバシーに配慮した窓口や相談室等を設けます。

から昭和 30 年代には人口が２万人弱となりました。このころ、駅前には劇場やデパート、遊園地があ・執務空間はオープンでまとまりのあるレイアウトとし、将来の組織変更にも柔軟に対応できるようにしったとされています。

ます。

・奈井江町は農業と⼯業の２本柱によって産業が⽀えられ、魅⼒ある商業づくりを目指しています。

～石狩川流域に拓けた平坦で肥沃な土地を活かした農業は、奈井江町開基（明治 23 年）以来の基幹産業です。また、工業においては昭和 40 年代までは炭鉱によって支えられ、その後「鉱業」から「工業」へ転換。商業では、駅前コンチェルトパークを核として、地域の魅力ある商店街づくりを目指しています。～（奈井江町 HP より抜粋）
・奈井江町は全国に先駆けて国⺠健康保険類似事業を⼿掛け、法に基づいた国⺠健康保険組合を北海道第１号として設⽴しています。この精神が「健康と福祉のまち」宣⾔（1994 年）に引き継がれており、子育て⽀援や健康づくりなどの⽀援を⾏っています。

3）交流や賑わいが広がる庁舎
・気軽に訪れ親しみやすい庁舎となるように、多目的な町⺠利用スペースや情報発信スペース等を設けます。
・子育て⽀援センターを利用する子育て世代と、保健センターを利用する多様な世代のふれあいが生まれるように配慮します。
・デジタルサイネージ※1 などによって、⾏政情報や町⺠のみなさんの活動を発信する情報発信機能を設けます。
4）経済的で環境にやさしい庁舎
・省エネルギーの⼿法には「アクティブ」⼿法※2、「パッシブ」⼿法※3 があり、効果やコストを比較検討した結果、新しい庁舎は「パッシブ」⼿法を主に採用します。
・維持管理しやすい建物とし、ライフサイクルコスト※4 の低減を図ります。

奈井江町⿃観図-昭和 29 年-より抜粋

奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書※1

大型のディスプレイに映像や文字などで情報や広告をデジタルに発信する装置。

※2

太陽光発電や地中熱ヒートポンプなど、積極的に機械を用いて⾃然エネルギーを取り入れる⼿法。

※3

⾃然光や通風など⾃然のエネルギーを特別な機械を用いないで利用する⼿法。

※4

建物や製品が建設、製造されてから修繕やメンテナンス費、撤去・廃棄費用まで含めたトータルの費用。

1

2 計画概要
2-02 建物概要

2-01 敷地概要
・地 名 地 番︓北海道空知郡奈井江町字奈井江 11 番地 11

・建物用途︓庁舎（事務所）・敷 地 ⾯ 積︓10,769.75 ㎡・構造︓鉄筋コンクリート（RC）造・用途地域ほか︓第⼀種住居地域、防⽕指定なし・法 22 条地域

・階

数︓地上２階・基準建ぺい率︓ 70％（60％＋角地適用 10％）・建物高さ︓14.11m

・基 準 容 積 率︓200％

・駐⾞台数︓152 台 （おもいやり駐⾞場含む）

・前 ⾯ 道 路︓全て法 42 条 1 項 1 号道路

・駐輪台数︓ 20 台

東側 町道 ⻄５条通り

幅員 18.18ｍ

・床 ⾯ 積︓延床2,716.75 ㎡

⻄側 町道 ⻄６条通り（イ） 幅員 9.09ｍ

塔屋…

南側 町道 北２丁目通り

幅員 18.18ｍ

２階… 1,278.14 ㎡

北側 町道 北２丁目中通り

幅員 9.09ｍ

１階… 1,389.27 ㎡

・浸 水 深 さ︓0.5ｍ未満および 3.0ｍ未満（ハザードマップより）49.34 ㎡・附属施設︓新設防災倉庫・⾞庫、既設公用⾞⾞庫、既設倉庫

都市計画図より抜粋⼀部加⼯

奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

⼀部 木造

エントランスホールイメージ

2

3 配置計画
3-01 ⼟地利⽤計画
1）まちに顔を出す建物配置
・敷地東側に新しい庁舎を配置し、東側の⻄５条通りからのアクセスに配慮します。
・敷地東側には「ないえひろば」を設け、賑わいが通りから⾒えるようにします。
・南側の北２丁目通りに正⾯を向け、駅前から延びる通りに顔をつくります。
2）敷地内高低差と浸水への対応
・敷地内は局所的な高低差はありませんが、敷地南東から北⻄の方向に向けて約 1.4m の高低差があります。
・⻄側からの河川の氾濫を想定し、新庁舎の１階床レベルは地⾯より 0.6ｍ程度かさ上げし、エントランスに向けて緩やかなスロープとします。
3）災害発生時の機能連携
・新庁舎の南側は⽀援活動スペースおよび町⺠の⼀時避難スペースとし、⻄側は⾃衛隊などの⽀援⾞両が駐⾞するスペース、北側は町⽴病院との連携を想定します。
3-02 アプローチ・動線計画
1）アプローチ・動線計画
・東側を歩⾏者、南側を⾞両の出入口として動線の分離を⾏います。
・来庁者⾞両は北２丁目通りからアプローチし、正⾯エントランスを南側に計画します。
・公用⾞は敷地⻄側および南側よりアプローチします。
2）移動検診⾞
・健康診断などで使用する移動検診⾞は、正⾯⽞関に近い庁舎の南側に駐⾞することを想定します。
3）町営バス・東側の⻄５条通りに⾯して設置している町営バスのバス停を移動し、新庁舎の正⾯エントランス前にバスが停まることを想定します。

配置計画（S=1:1,000）

3-03 外構計画
1）駐⾞場計画
・駐⾞場は広く⼀体的に確保することで、来庁者と職員の駐⾞スペースをゆったり配置します。
・駐⾞スペースの南⻄側と南東側を堆雪スペースと想定します。
2）植栽計画・モニュメント計画
・既存の樹木は維持管理が容易になるように剪定もしくは伐採・伐根を⾏います。
・現状の緑地帯にならい、敷地の東側および南側を植栽帯とします。
・記念樹であるオンコ、シダレザクラは移植とします。
・現庁舎正門の銘板や「町⺠の誓いの碑」は移設して再利用します。

奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

3

4 建築計画
4-01 基本方針
1）来庁者および職員の利便性が高まるような平⾯計画や動線計画とします。
2）来庁者と職員の動線を分け、交流エリアとバックヤードを明確に分けます。
3）バリアフリーおよびユニバーサルデザイン※1 の考えで計画し、誰もが使いやすい建物とします。
4）庁舎エリアと子育て⽀援センター・保健センターエリアは開館時間が異なる場合があるため、管理しやすい計画とします。
4-02 階構成・平面構成
1）階構成
・１階は町⺠の利用が多い窓口および子育て⽀援センター・保健センターを計画します。
・水害に対応し、災害拠点の中⼼となる諸室および機械室は２階に設けます。
・議会機能は２階に計画します。
2）平⾯構成○１階【執務室-1、執務室-2、交流活動室、栄養指導室、集団保健指導室、運動指導訓練室】
・庁舎のエントランスは南側の中央とし、⻄側を庁舎のエリア、東側を子育て⽀援センター・保健センターのエリアとします。
・南側は町⺠利用スペースを配置し、明るく賑わいが生まれるように計画します。
・⼾籍や税⾦の⼿続きなど、町⺠が訪れることが多い窓口を設けます。
・執務室のデスクはユニバーサルレイアウト※2 を採用し、コンパクトで柔軟性のある執務空間とします。
・北側は職員の更⾐室や物品庫などのバックヤードとします。
○２階【執務室-3、町⻑室、副町⻑室、庁議室、厚生室、議場兼大会議室、議会事務局、機械室】
・⻄側を庁舎のエリア、東側を議会のエリアとします。
・議場は大会議室と共用し、多目的利用を想定します。
・災害対策室となる庁議室、および職員待機場所となる厚生室を町⻑・副町⻑室の近くに設けます。大災害時の災害対策室は議場兼大会議室を想定します。
・機械室に隣接して屋外の室外機置場を計画し、機器メンテナンスや更新性に配慮します。

※1

文化や⾔語、国籍、年齢、性別、能⼒によらず、できるだけ多くの人が利用できるデザイン。

※2

役職席を設けず、デスクを横⼀列にする方法。スペースの有効活用と人員の増減にも対応しやすい。

奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

各階平⾯構成4

4 建築計画4-03 ⽴面計画
1）⽴⾯コンセプト

3）奈井江町らしい庁舎〇町⺠に開かれた、親しみを持てる庁舎を目指します。

・⾃助、共助、公助の３つの「助」のうち役場庁舎は公助の拠点で・北２丁目通りに正⾯を向き、大きな庇を計画します。

あり、同時に町⺠の協⼒・協働である共助を⽀える存在のため、・南⾯はガラスを用いた開放的なつくりとし、町⺠が気軽に⽴ち寄れる明るい庁舎とします。

豊かな地域づくりに大きな役割を持ちます。

・１階の町⺠利用スペースや交流活動室での活動が外から⾒え、賑わいを感じることができるようにします。

・開拓期の奈井江町では親類縁者が少なく、不幸があった際などに〇奈井江町の風⼟や周辺環境と調和した外観とします。

両隣六軒と向かい合う六軒による十二軒組合をつくり、様々なこ・⾃然豊かで、低層の建物が多い周辺環境に馴染むように２階建ての庁舎とします。との段取りや⼿伝いを⾏っていました。（奈井江町史より）

・雪の多い空知地方において、雪庇や氷柱ができづらい凹凸の少ないシンプルな形状とします。

この十二軒組合は共助の象徴であり、開拓期に⾏き渡ることが難・これまでの奈井江町の歴史を踏まえた、奈井江町らしい庁舎を目指します。

しかった公助の⼀端を担っていました。

2）外装・新しい庁舎は十二軒組合に象徴される助け合いの精神を表し、新・外装材は耐久性が高くメンテナンス性が高いコンクリ―ト打放し+保護塗料とし、木材の風合いを残したな共助・公助の拠点であることを表現します。

た仕上げとしながら、ランニングコストの抑制を図ります。
・外装の⾊は奈井江町の基幹産業である農業と⼯業をイメージし、⾃然物をイメージしたアースカラーと⼯業製品の素材⾊を中⼼とした計画とします。

⾃然の⾊（アースカラー）を中⼼に検討

南⾯からの採光を確保

町⺠の皆さんを迎える

十二軒組合の家型や樺⼾連山の大きな庇

山々を表したコンクリート打放しの外壁

正⾯外観イメージ
奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書5

4 建築計画
4-04 断面計画

4-05 内装計画

・視認性や快適性に配慮した経済的で無駄のない階高とします。

・内装は耐久性やメンテナンス性に配慮するとともに、機能的で親しみを感じる材料で構成します。

・ハザードマップにより浸水の可能性があるため、１階の床は地⾯より約 0.6m かさ上げします。

・多くの町⺠が利用する施設として健康被害をもたらす室内空気汚染物質の放散が少なく、可能な限り抗・１階は窓口や町⺠ホールなど、町⺠利用が多いスペースの天井高を高く確保します。

菌・抗ウイルス性のある安⼼・安全な材料を選定します。

・２階は⼀部を木造として階の高さを低く抑え、壁内装材などの低減を図ります。

・２階の⼀部構造や内装材として木材を使用し、温かみのある空間とします。

・鉄筋コンクリート造と木造の接合部分は適切な納まりとすることで、維持管理に配慮します。

・執務室や通路の床仕上げは貼り替えが容易で、静粛性の高いタイルカーペットを基本とします。倉庫やトイレなどはビニル床シートとします。
・壁の仕上げは補修しやすく、揮発性の有機化合物（VOC）の発生を低減できる水性の塗料を基本とします。

東⻄断⾯図（S=1:300）

議場兼大会議室イメージ
南北断⾯図（S=1:300）

奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

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4 建築計画
4-06 セキュリティ計画
1）基本的な考え方
・町⺠に開かれた庁舎としながら、個人情報保護および防犯対策を適切に⾏います。
2）セキュリティ計画
・町⺠などの⼀般の方々は正⾯⽞関、職員は⻄側⽞関を利用するものとして動線を整理します。
・各室は施錠管理を⾏い個人情報の保護を⾏います。開錠は職員の入退館管理も兼ねた IC カードによるシステムとします。
・夜間は機械警備と有人警備の併用を検討します。
・防犯対策として各⽞関や死角となる場所に防犯カメラを設けます。
4-07 ユニバーサルデザイン・サイン計画
1）基本的な考え方
・「高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律」および「北海道福祉のまちづくり条例」における整備基準に基づき、誰にでも「わかりやすい」「利用しやすい」「使いやすい」庁舎を目指します。
・目的の場所へ⾏きやすいように、窓口や通路の分岐点にサインを計画します。
2）ユニバーサルデザイン
・床は段差が無いようにします。スロープが必要な部分は床の仕上げを滑りにくい素材とします。
・通路は十分な幅を確保し、⾒通しのよい計画とします。
・⾞いすの方でも２階に上がることができるように、エレベーターを設けます。
・トイレは水栓をセンサー式とし、必要に応じて⼿摺を設けます。
・バリアフリートイレを各階に設けます。
・交流活動室の近くに親子が利用できる子育てトイレや授乳室を設けます。
・正⾯⽞関の近くにおもいやり駐⾞場を設置します。
・おもいやり駐⾞場と正⾯⾞寄せには⾬に濡れず建物内に入ることができる庇を設けます。
3）サイン計画
・窓口サインは業務内容を表示するなど、わかりやすい案内表示となるように配慮するとともに、待合スペースなどと執務室が⼀体的で開放感のある空間となるような形状とします。
・トイレのサインなどは、誰でも説明なく理解できるようにピクトグラム※1 を利用します。
・多様な⾊覚に配慮し、⾊の組み合わせなどカラーユニバーサルデザイン※2 を取り入れたサインとします。
・触れることができる範囲のサインには点字を設けます。
・町からのお知らせなど様々な情報を発信することができるデジタルサイネージを各階に設けます。
※1

文字による文章で表現する代わりに視覚点な図で表現した、⾔語によらない伝達⼿段。

※2

⾊弱者を含めた全ての人が情報を正確に受け取れるように⾊相、彩度、明度の組み合わせや形状によって配慮したデザイン。

奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

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5 構造計画5-01 基本方針

5-02 架構計画

1）経済性

・主体構造は振動や防音等への対応と経済性の向上に配慮するとともに、１階および２階外周部等は水害・耐震要素として各階に RC 耐震壁をバランスよく配置し、経済的な計画とします。

時の耐浸水性に優れる鉄筋コンクリート造を採用します。２階の⼀部には建物を軽量化し、躯体コスト・市場性・汎用性のある⼀般的な構造材料を採用し、経済性に配慮します。

を最小化できる木造を採用します。
・地震⼒に対しては、主に耐震壁付き RC ラーメン構造※1 で抵抗します。耐震壁で地震⼒の大半を負担さ

2）施⼯性
・⼀般的な⼯法を採用することで施⼯性に配慮し、確実に品質が確保できるよう計画します。
3）居住性・使用性せるため、高い剛性を確保し、地震時の建物変形を抑えた強度型建物とします。
・耐震壁は建物外周部やレイアウト上必要となる位置に配置し、将来的な用途変更に対応できるフレキシ・将来的な部屋の使い方変更への対応を⾒据え、レイアウト⾃由度の高い平⾯プランとします。
・１階架構および２階床と外周部を RC 造とすることで、床の振動抑制や建物外周部の止水性を確保するとともに、浸水時の建物の構造健全性に配慮した構造計画とします。

ビリティに配慮した架構計画とします。
・２階の執務室および議場の屋根は、ロングスパン架構とすることで室内に設ける柱を少なくし、使用性が高く開放的な空間を計画します。また、経済性に配慮して大断⾯の木材の使用は極⼒避けた計画とし

4）安全性ます。

・本建物の構造体は耐震グレードⅠ類（重要度係数 I=1.5）とし、大地震動後に構造体の強度上の補修を・コンクリートは乾燥収縮によるひび割れを抑制する計画とし、耐久性・美観性に配慮します。

することなく建築物を使用できることを目標とし、人命の安全確保に加えて機能確保を図ります。
※1

耐震壁と柱および梁により⽀持される構造。

表 5-01 耐震グレード表
分類

耐震安全性の目標適用されるべき対象建物

ケース 1

ケース 2

【中地震】

【大地震】

主要機能確保
【軽微な被害】

大地震動後、構造体の補修をすることなく建築物を使用できることを目標とし、人命の安全確保に加えて十分な機能確保が図られている。

防災拠点、拠点病院等
地震後に機能維持が必要とされる建築物

機能維持
【無被害】

Ⅱ類

大地震動後、構造体の大きな補修をすることなく建築物を使用できることを目標とし、人命の安全確保に加えて機能確保が図られている。

病院、避難施設、本社機構等地震被害を小さくしたい建築物

機能維持
【無被害】

限定機能確保
【小破】

Ⅲ類

大地震動により構造体の部分的な損傷は生じるが、建築物全体の耐力の低下は著しくないことを目標とし、人命の安全確保が図られている。

一般建物
ある程度の地震被害を許容する建築物

主要機能確保
【軽微な被害】

人命保護
【中破】

Ⅰ類

２階 屋内部
木造（在来軸組⼯法、2.0m×3.0m 程度）
２階 議場・執務室
木造（ロングスパン架構、9.0m 程度）

RC 耐震壁RC 庇
２階外周部等
RC 造（耐震壁付ラーメン構造、7.2m×9.0m 程度）
１階
RC 造（耐震壁付ラーメン構造、7.2m×9.0m 程度）
図 5-02 構造架構パース
奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

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6 設備計画6-01 電気設備計画

6-03 空調換気設備

電⼒引込

高圧 6.6kv 50Hz

１回線

受変電設備

屋外キュービクル式、油入式変圧器（トップランナー）

非常用発電機

屋外型ディーゼル式（即時⻑時間型、低騒音型）
三相 3 線 200V、発電出⼒ 140kVA
燃料（灯油）はボイラー兼用、連続運転時間 72 時間

電灯・コンセント設備

照明︓LED 照明器具、人感センサー、昼光センサー、タイマー制御
コンセント︓壁付コンセント、OA フロア内ハーネスジョイント+OA タップ方式

幹線・動⼒設備

電灯幹線︓単相 3 線式 200V/100V ケーブルラック配線
動⼒幹線︓三相 3 線式 200V
ケーブルラック配線

空調設備

真空式温水機による温水暖房 空気熱源ヒートポンプエアコン

換気設備

集団保健指導室など︓第１種換気
執務室など︓第 2 種換気（外気処理空調機による給気）更⾐室、トイレ、倉庫︓第 3 種換気

⾃動制御設備

熱源機器等の中央制御、エアコン用の集中リモコン及び個別スイッチ

排煙設備

⾃然排煙給油設備

灯油埋設オイルタンク（空調＋給湯＋非常用発電機兼用）、6,000ℓ

6-04 衛生設備

6-02 情報通信設備
構内交換設備

配管配線及び電話端子を設置

構内情報通信網設備

配管配線及び LAN 端子を設置

情報表示設備

電気時計設備、デジタルサイネージ設備

映像音響設備マイク、スピーカ、スクリーン等を設置

拡声設備

非常兼業務放送用アンプ、BGM 装置

誘導⽀援設備

インターホン︓外部用、エレベーター用
トイレ呼出︓緊急呼出用を各種トイレに設置

テレビ共同受信設備

UHF（地上波）及び BS/CS110°アンテナ、4K8K 対応

監視カメラ設備

ネットワーク方式、録画装置

入退室管理設備

非接触 IC カードによる入退室管理

⾃動⽕災報知設備

P 型受信機、⾃動試験機能付

議会用会議設備

議場内にマイクなどの議会運営設備、庁舎内議会中継システム

奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

給水設備

２階機械室に受水槽を設置、加圧給水ポンプにて送水
上水・雑用水の１系統給水
外部の散水栓や⼀部の水栓は直圧式で給水給湯設備

個別給湯方式（電気、灯油）

排水設備

屋内合流（汚水＋雑排水）、屋外分流方式（汚水＋雑排水、⾬水）
⾃然流下方式、公共桝を新規設置し下水道本管へ放流
災害時のみ利用する排水槽を設置

衛生器具設備

節水型器具、⾃動水栓等を採用

消⽕設備

消防用途︓15 項、屋内消⽕栓、消⽕器（別途備品）

災害時の備蓄受水槽にて雑用水︓3 日分

97 環境配慮計画
7-01 環境配慮計画
1）基本的な考え方

・環境負荷の低減、ライフサイクルコスト低減の採用⼀覧

・積雪寒冷地である地域特性を踏まえて、環境負荷と維持管理コストを抑えた庁舎とします。
・省エネルギーのため建物の断熱性能向上や昼光利用、⾃然換気などエネルギーを極⼒必要としないパッ

対象
熱源・空調シブ技術を積極的に採用します。
2）合理的で低負荷な建築計画
・適切な断熱性能の確保や高断熱の窓・ガラスを採用することで建物の断熱性能を向上させ、外気温の影響による冷暖房負荷を軽減しエネルギー使用量を低減します。
・外気導入時に室内から排出する空気と熱交換することで、空調負荷を低減します。
・⾃然採光と昼光センサーにより照明器具の明るさを抑え、全館 LED 照明を採用することで、照明エネルギーを削減します。
・エコマテリアル（優れた特性、機能を持ちながらより少ない環境負荷で製造、使用、リサイクルまたは換気

照明廃棄でき、しかも人に優しい材料もしくは材料技術）の採用を検討します。
3）⾃然エネルギーの利用
・建物のフロア内もしくはフロアを通じて⾃然換気ができるように計画し、機械設備に頼らない換気シス

給排水・衛生テムを取り入れます。
・南⾯からの⾃然採光を適切に取り込み、空調負荷や照明エネルギーの低減を図ります。
4）環境配慮の評価

エコマテリアル東⻄断⾯図（S=1:300）
奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

概要

断熱性能、気密性能の向上

建物熱負荷の低減

庇等による日射の遮蔽

建物熱負荷の低減

高性能複層ガラス

建物熱負荷の低減

高効率熱源機器

熱源エネルギーの低減

変風量制御

熱源エネルギー、電⼒負荷の低減

⾃然換気

⾃然エネルギー、空調負荷の低減

全熱交換器（換気）

熱源エネルギーの低減

LED 照明電⼒負荷の低減

人感センサー

人の在不在に応じて点滅制御

⾃然光利用

昼光の明るさに応じて照度調整

節水型器（衛生器具）

給水量の低減高効率モーターの採用

ポンプモーターの効率化

VOC 対策の徹底
木材利用・CASBEE（建築環境総合性能評価システム）など、建物の省エネルギー・環境配慮の程度を評価する指標があります。新庁舎はコストに配慮しながら CASBEE のＡ評価と同等の性能を確保します。

建築的技術

リサイクル材料の利用
その他

⻑寿命化・フレキシブル化

大部屋方式、乾式間仕切り等の採用で内部機能の変化に対応

南北断⾯図（S=1:300）
10

8 防災計画8-01 防災計画
1）基本的な考え方

6）非常用発電機電源供給エリア

・災害発生時の災害対策拠点としての救援活動や災害復旧活動が十分に⾏えるように、地震や水害などの想定されるリスクに対応した性能を確保します。

・停電時の機能維持のため、各室の用途や機能に応じた非常用電源供給を⾏います。
・階段などの主動線は安全確保のため照明を点灯します。

・BCP（事業継続計画）を遂⾏できる計画とします。
2）地震・建築基準法に定められている構造強度の 1.5 倍の耐震性を確保します。（構造体…Ⅰ類）
・窓や天井などの非構造部材は大地震発生時に損傷・移動等が発生せず、人命の安全確保と機能確保することを目標とします。（建築非構造部材…Ａ類）
・建築設備は大地震発生時に人命の安全確保および二次災害の防止を図り、大きな補修をすることなく、必要な設備機能を相当期間継続できることを目標とします。（建築設備…甲類）
3）水害に対して・ハザードマップにおいて 0.5〜3.0m の浸水域となっています。
・１階の床レベルを地⾯から約 0.6m かさ上げするとともに、正⾯出入口には止水板を設置します。
・１階の主要構造部は水害後にも性能を確保できる鉄筋コンクリート造とします。
・サーバーや機械室などは２階に設け、浸水被害を防ぎます。
4）雪害に対して・落雪やツララなどの雪害に対応し、無落雪の陸屋根を基本とした雪害対策を⾏います。
・想定される積雪荷重に対して１シーズン雪おろしの必要のない構造とします。ただし、異常気象などで想定をはるかに超える降雪があった場合は雪下ろしを⾏います。
・北側の屋根に雪庇が出来にくくなる雪庇防止設備を設置します。
5）災害発生時の備え
・停電時に備えて、非常用の⾃家発電設備を設けます。
・２階機械室に設けた受水槽により、上水道が途絶した場合でも⼀定期間給水を⾏える計画とします。
・災害対策拠点として受水槽容量 8.4 ㎥

災害時用貯水量 5.9 ㎥

約 65 人×３日分を確保します。

・災害対策拠点として飲用水についてはペットボトル（備品）を備蓄します。
・災害時に下水道本管が途絶しても排水できるよう、ピットに非常用排水槽を設けて、災害時にトイレを使用できるようにします。水槽容量は受水槽の容量を超える 10 ㎥とします。
・直接汚水管に排水が可能なマンホールトイレを屋外に設置できるようにします。
・災害時は真空式温水機を１台稼働し温水による暖房ができるようにします。（対象室は諸元表参照）
・災害時に備えて地下オイルタンクに発電機と真空式温水機１台の 72 時間分の燃料を確保します。
奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

119 事業費等・事業スケジュール
9-01 事業費等○事業費

単位は円（全て経費・税込み）
名称単位⾦額

備考

A

設計調査

⼀式

114,389,000

B-1

庁舎建設⼯事⼀式

1,468,467,000

B-2

備品購入等

⼀式

75,000,000

什器、備品、引越等

C

解体・撤去⼯事

⼀式

136,191,000

現庁舎、ボイラー棟、営繕棟、重機⾞庫の解体等

D附属棟建設⼯事・改修⼯事

⼀式

217,921,000

防災倉庫・⾞庫、公用⾞⾞庫等

E

外構⼯事

⼀式

170,731,000

駐⾞場整備、既存樹木伐採伐根等

合計

設計、監理、調査等

2,182,699,000

特記︓ 本概算⾦額には下記の諸⼯事費は含みません｡
地中障害物撤去、近隣対策補償費、電波障害調査・対策費、日照障害対策費、消⽕器、電話交換機、電話機、電話試験調整、電話回線引込⼯事、LAN 構築費、サーバー機器、サーバーラック、HUB 機器、ネットワーク試験調整、通信回線引込⼯事、機械警備機器・配線、防災無線設備⼀式、サイネージコンテンツ作成費用
電気・電話・ガス・水道メーター負担⾦・排水受益者負担⾦

9-02 事業スケジュール○事業スケジュール
年月A.設計

2021年（令和3年）
12345678

9 10 11 12

2022年（令和4年）
12345678

2023年（令和5年）

9 10 11 12123456789 10 11 12

2024年（令和6年）
12345678

9 10 11 12

2025年（令和7年）
12345678

基本設計
実施設計・確認申請
発注準備

B.庁舎建設⼯事

入札
庁舎建設⼯事(⾃主施⼯期間※1 )引越
供用開始
C.解体・撤去⼯事

営繕棟解体撤去⼯事

重機⾞庫・ボイラー棟・地下通路解体撤去⼯事
庁舎解体撤去⼯事

D.附属棟建設⼯事・改修⼯事
E.外構⼯事

公用⾞⾞庫改修⼯事

防災倉庫・⾞庫棟建設⼯事
外構⼯事(新庁舎周囲)

外構⼯事(⾞庫側)※1 厳冬期による⼯事現場を休止する期間。施⼯する際は防寒養生費や暖房費、除雪費が必要。

奈井江町役場庁舎建設 実施設計説明書

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