令和 4 年 12月号 NO.312[ トピックス ]・普及啓発事業「第34回まちなみシンポジウム」開催
・事業化決定高蔵寺「高森台テラス」「まちなみシンポジウム」開催「社会の変貌と未来を見据えた住まい・まちづと当財団との共催により、日経カンファレンス

くり」－ well-being を目指して－ルームにてコロナ感染拡大防止の観点から、昨年去る 10 月 21 日（金）午後、第 34 回住生活月間協賛まちなみシンポジウムが、日本経済新聞社に引き続き無観客で開催され、日経チャンネルにより Web（オンライン）配信されました。

パネルディスカション（左から齊木崇人氏（神戸芸術工科大学 名誉教授）、広井良典氏（京都大学人と社会の未来研究院
別當隆志氏（株式会社アドレス代表取締役社長）、武井佐代里氏（独立行政法人都市再生機構理事）教授）、佐1

すまい、まちなみをめぐる状況は、カーボン組織を作ってライフスタイルの提案、斜面地の豊ニュートラル、人口の減少と高齢化、新型コロナ

かな緑の所有、様々な維持管理活動を行いながウイルス感染症、住宅ストックの老朽化など、近ら、地域との連携も模索しつつ、サスティナブル年さまざまな課題に直面しています。さらに、こコミュニティをめざして、今現在も新・郊外居住れらと関連し、過疎・過密、空き家の増加、地域宣言のテーマ検証が続いていると語られました。

コミュニティの崩壊など、時代や地域を超えた課題が存在します。このような状況を前に、われわ

第２部

パネルディスカッション

れが目指すべき未来のすまい、まちなみは、どの次に、齊木氏をモデレーターに、パネリストにようなものであるのか。そして未来のすまい、まは広井良典氏（京都大学人と社会の未来研究院

ちづくりに向けて、いま考えるべき、取り組むべ教授）、佐別當隆志氏（株式会社アドレス

きことは何か。考えてみました。

取締役社長）、武井佐代里氏（独立行政法人都市再生機構

第１部

基調講演

齊木崇人氏（神戸芸術工科大学 名誉教授）により、基調講演をいただきました。

代表理事）をお迎えし、パネルディスカッションを行いました。
最初に各パネリストから、映像を用いたプレゼンテーションをしていただきました。まず広井氏から、人口減少という構造的変化を迎えつつある日本の持続可能性を AI を使って分析した結果、社会政策としては、2008 年までの人口増加、高度成長による「都市集中、一極集中」より、環境、再生可能エネルギー、まちづくり、地域公共交通、地域コミュニティ、文化や倫理、さらにコロナ後の女性の活躍、働き方・住まい方の分散といった要因によって、「地方分散、多極集中」シ
ナリオのほうが望ましく、その選択によって、脱炭素、ライフスタイルの向上にもつながる、との大局が示されました。
次に、佐別當氏からは、IT とシェアを機軸に、基調講演（齊木氏）

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会員と家守をつなぎ、空き家を有効活用して多拠点生活・多拠点居住を推奨し、地域の関係人口も

齊木氏は英国のガーデンシティ、レッチワース

増える、ひいては、都会の課題と地方の課題を同に住んだ実体験とその 120 年に及ぶ変遷史を紹時に解決する “ 全国創成 ” というスローガンのも介し、ガーデンシティ構想が世界の都市計画に影と展開する、住まいのシェアリングというご自身響し、2001 年に開催された新・田園都市会議でのビジネスを紹介いただき、共有経済としての新はデザインの課題が 18 のコンセプトマトリック

しい住まいのあり方が提示されました。

スに集約されたが、その英知がガーデンシティ舞続いて、武井氏より主に四大都市圏の団地・賃多聞みついけプロジェクトに生かされたことを解

貸住宅を運営する UR の事業、とりわけ団地の高説。そして舞多聞倶楽部というコミュニティ運営

齢化進展に対する取り組みが紹介されました。地域における医療福祉施設の充実、高齢者など多様な世代に対応した居住環境の整備、若者・子育て事業化決定
高蔵寺「高森台テラス」

世帯等を含むコミュニティ形成など推進すべ
く、団地を地域の資源として活用して、地域医療高蔵寺ニュータウンは、愛知県春日井市の東部福祉拠点づくりにチャレンジし、ミクストコミュに位置し、最寄駅の JR 中央本線「高蔵寺」駅かニティをめざす環境創生について説明されました。

ら「名古屋」駅まで快速列車で約 26 分。日本住ディスカション中、レッチワースの構想に日本宅公団（現在の UR 都市機構）が手掛けた最初のの花見が影響を与えたこと、緑・自然が時間的経

ニュータウン開発事業です。総面積は 702ha、過を経て、空間化し、価値化されていく環境が財７地区で構成され、中心部に商業施設エリア、そ産となること、また、住まい、まち、地域を超えの周囲の各地区に UR 団地や戸建て住宅が広がっての情報ネットワークがもう一つの社会をつくりています。最初の入居は昭和 43 年、現在 50 年

だし、人を結び付け、関係性の価値が地域経済をが経っています。

も動かす。さらに情報といったものが、空き家や春日井市は、人口減少社会を迎え、少子高齢化

シャッター街や耕作放棄地の事業承継の問題解決や空き家問題といった課題に対応し、来るべき未の一つの鍵になるのではないかとの指摘があ来に向け、高蔵寺ニュータウンが「いつまでも安り、印象的でした。

心して快適に住むことができるまち」であり続け

当 日 の 視 聴 者 数 は 411 を 記 録 し、 ３ 回 目 のるために、多角的な視点と時代に合わせたサスWeb（オンライン）配信のシンポジウムとなりティブナブルな街づくりを目指して ｢高蔵寺リ ･ましたが、場所・会場の制約があるリアル開催にニュータウン計画｣ を 2016 年に策定しました。

比 べ、 よ り 普 及 啓 発 に 資 す る 結 果 と な り ま し

その第１号プロジェクトとして、高森台 3-3 街た。まさにコロナ禍を経て、環境、超少子高齢化

区 37,008.74㎡の土地を、９社が買取「高森台テなど多種多様な問題を抱える昨今、本テーマに対ラス」として新たなまちづくりを行っていまする関心の高さをうかがわせるとともに、様々なす。先端を行くまちづくり、リ ･ ニュータウン計

社会変貌が進む中、未来を見据えたまちなみと住画の産官学連携による次世代の街づくりを目指し宅のあり方を考える上での参考になったと思われています。（堀）ます。
なお、本シンポジウムは、12 月に日本経済新「高森台テラス」概要

聞社夕刊に掲載され、また当財団機関誌「家とま所在：愛知県春日井市高森台８丁目

ちなみ」87 号（令和５年５月発行予定）にも詳

事業形態：土地買取細を収録予定です。

土地提供者：UR 都市機構

なお、本シンポジウムは、現在もアーカイブ配信中です。（菊地）参加メーカー及び区画数：大和ハウス工業（株）
20、ミサワホーム（株）15、パナソニックホームズ（株）15、サーラ住宅（株）12、積水ハ

アーカイブ配信サイト
https://channel.nikkei.co.jp/machinami
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ウス（株）10、（株）一条工務店 10、三井ホーム（株）７、トヨタホーム名古屋（株）５、（株）ヤマダホームズ５、計 99 区画
土地平均面積：199.25㎡（約 60 坪）

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今後のスケジュール

10 月 １ 日 付 け で、 川 端 一 彦（ パ ナ ソ ニ ッ ク

造成工事：令和５年８月完了予定

ホームズ（株））が事業部部長として、10 月 11

土地販売：令和５年 10 月開始予定

日付けで、提中孝治（積水ハウス（株））が関西

モデル棟：令和６年３月完成予定

事務所事業部部長として、着任いたしました。

まちびらき：令和６年３月予定

10 月１日付けで、関西事務所事業部部長古市健一（大和ハウス工業（株））が関西事務所所長となりました。

財団の動き
・人事
11 月 16 日、理事長より評議会決定事項に関する提案について、評議員全員の同意を得て決議が（書面により 11 月 30 日に）成立し、12 月１日付けで監事に井上俊之が就任いたしました。
９月 30 日付けで、事業部部長中谷勝彦（パナソニックホームズ（株））、関西事務所事業部部長青木孝文（積水化学工業（株））が退任いたしました。

高森台テラス計画図

ボンエルフ第 312 号
発行日：令和 4 年 12 月 5 日
編集発行人：釜谷智弘

4発行所〒 105-0001 東京都港区虎ノ門 3 丁目 11 番 15 号 SVAX（スバックス）TT ビル 5 階 TEL：03-5733-6733 FAX：03-5733-6736
関西事務所：〒 541-0046 大阪市中央区平野町 3 丁目 3 番 8 号 辻梅ビル 5 階 TEL：06-6231-3655 FAX：06-6231-3656
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