ワコール新京都ビル Wacoal Shin-Kyoto Building

コンセプト-concept
女性の「美しくなりたい」という想いに応える商品やサービスを提供されている株式会社ワコール様（本社・京都市南区）の新営業拠点である「ワコール新京都ビル」は2016年7月に竣工した。
「風に揺らぐ絹」をデザインコンセプトに、風に揺らぐ絹を纏った様子を反復のリズムとして外観のフィンや演出照明「光のベール」で表現した。清潔感ある白と透明感を基調とした外観や演出照明は、建物周囲の竹や三和土とともに古都の景観に彩りを添える。

建物概要-Building summary
建物名称：ワコール新京都ビル
所在地 ：京都府京都市南区西九条
建物用途：事務所，展示場
敷地面積：2,908.81㎡
建築面積：2,036.34㎡
延床面積：15742.54㎡
構造規模：S+RC造、地下1F 地上7F 搭屋1階
建築主 ：株式会社 ワコールホールディングス
総合監理：株式会社ユウ・コーポレーション
設計監理：飛島建設株式会社 一級建築士事務所
施工：飛島建設株式会社 大阪支店

演出照明-Direction illumination
カーテンウォールの下部に調光・調色型ＬＥＤ照明を設置し、ロールスクリーンに照射して建物を光のベールで包む。
「絹のような白－silky white」の光のベールを纏った建物は、毎時00分には企業のイメージカラーであるピンクを基調とした光のベールに、毎時30分には京都に息づく季節の感性の色彩豊かな「かさね色目」の光のベールに包まれる。古く平安の人々が、京都の四季の移ろいを絹衣の色を組み合わせて表現した「かさね色目」。日本・京都の四季を感じることができる色の組合せ。季節毎に季を纏う様、2週間ごとに変わる色彩表現により季節の移り変わりを感じるシーンを作る。くすみのない京都らしい「はんなり」とした和の中間色で風にそよぐシルクのような動きを表現した。微妙なグラデーションの光彩がゆったりと揺らぎ、優しくて柔らかいイメージをつくる。

オフィス空調-Office air conditioning

西日対策-Afternoon sun measures

ふく射と微風のハイブリッド空調を採用し、空調気流（ドラフト）による不快感などに敏感な女性への配慮をした。
放射整流パネルからの風は0.5m/ｓと微風であり体に風を感じない。
放射整流パネルの採用により、吹出温度を室温に近づけ、結露防止と快適な空間を実現した。
また、オフィス空間におけるメンテナンス手間の頻度を削減している。

Low-e複層ガラス（10+A12+FL8）のカーテン
ウォールの内側に高遮蔽ロールスクリーンと高遮蔽ブラインドをダブルで設けて、窓際の「暑い」「寒い」「眩しい」を解消。縦方向の隙間防止として、ロールスクリーンとブラインドをずらして設置。ロールスクリーンは膳板に密着、ブラインドは床面より高くした膳板の下におろし、下部の隙間からの熱流出を防止した。さらにカーテンウォール際に排気口を設け外装からの熱負荷の低減を行った。

従来の空調（気流のみ）

ブラインド接続部

ふく射·微風空調

排気用スリット

ロールスクリーン

空調用スリット︓805×55

ブラインド

上部B.BOX

Low-E複層ガラス（10+A12+FL8）R≒9,800
LED照明BOX

ロールスクリーン接続部

床面と床面+1.2ｍの温度差は約1℃と小さく排気用スリット（15×300）

気流も感じない

エントランス吹抜け空調- Entrance colonnade air conditioning

京都らしさ -Quality of Kyoto

エントランスの大空間における空調は１階壁・家具等の巾木、2階に通じる吹抜け階段壁の吹出口よりおこなっている。通常天井面に設置され、目立ちがちである吹出口を建築空間に組み込むことで一体的なデザインとした。

屋上に連続して設けた「庇」、道路沿いに植えられた「竹」、路地のような通路に敷かれた「三和土」などで街と建物をつなぎ、京都らしさを設えた。

①竹オブジェ下吹出し③階段下吹出し②吹抜け階段壁吹出し④カウンター下吹出し

太陽光発電設備-Photovoltaic power generation facilities
屋上の太陽光パネルより建物に電力を供給することで再生可能エネルギーの有効利用を図っている。また、モニターによる「現在の発電電力」「今日の発電量」「今年度の総発電量」を可視化することにより省エネに対する意識向上を図っている。

②③④①

エントランス吹抜け部

屋上太陽光パネル

モニターによる可視化

評価表-Environmental & ME Design Evaluation Criteｒｉａ
□評価項目

01審美感

□評価項目に対する設計者のデザイン意図□特に重視したデザインの視 （従前のデザインに⽐較し、優れている部分、卓越している部分に関して具体的に記点述してください。）

☆

02調和性

☆

Ａ.感性軸（造形）
03独創性
Form

☆

04象徴性

☆

05完成度

☆

06機能性

☆

07効率性

☆

Ｂ.機能軸（技術）08利便性Technology

10先導性

卓越している＋１＋２○

屋上に連続して設けた「庇」、道路沿いに植えられた「⽵」、路地のような通路に敷かれた「三和⼟」などで街と建物をつなぎ京都らしさを設えた。 また、エントランスの空調は吹出口を造作物に組み込むことで⼀体的なデザインとした。
最適な天井輻射パネルの配置を検討し、平滑で美しく機能性を有した天井を実現した。

「絹」が風に揺らいでいる様な「反復のリズム」 をカーテンウォールに設置した緩やかに波打つフィンで表現。
絹をまとうようなイメージの白を基調とした美しい外観や、ひときわ目を引くライトアップは、古都の景観に彩りを添える。
これまで段階的に検証を⾏いながら輻射空調の技術を展開し、テナントオフィスビルで輻射空調システムの導⼊を実現した。運⽤においても省エネルギー性、快適性の両⽴を図っている。
気流が少なく温度が均⼀で快適性の⾼い輻射空調を採⽤し、快適な環境を提供した。
また、⼈感センサーによる⼊切が可能な照明システムを取り⼊れた。
オフィス空調において冷房と暖房の同時運転時は「熱回収⽅式」による省エネ運転を⾏う。

同様に照度設定が可能。グリットごとの間仕切変更に対応が出来、⽤途に合った照度設定が可能。
天井輻射パネルはパネルをワイヤーで吊ることで落下防止策を講じた。
オフィススペースの天井内に⽔配管をできる限り通さない計画とし⽔損防止を考慮した。

☆

優れている０

建物の外壁にフィンを採⽤することで「風に揺らぐ絹」を建物に纏わせる。

オフィス部分は7.2ｍグリッドごとに冷房・暖房が設定でき、冷暖房同時使⽤が可能とした。

09安全性□自己評価欄普通輻射パネルを採⽤し、天井⾯に微少なパンチング孔のあいた輻射パネルを⽤いて意匠性を統⼀した。
ふく射と微風のハイブリッド空調を採⽤し、空調気流（ドラフト）による不快感などに敏感な⼥性への配慮をした。

小計

2○2○2

□評価項目

11環境負荷☆

214ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性

215先進性○

216ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

○217ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ

1

Ｄ.経済軸（LCC）
18維持管理Life Cycle Cost

○219耐久性○

220ＬＣＣ

優れている

卓越している

０＋１＋２

ＣＡＳＢＥＥ認証でＢＥＥ＝3.1でＳクラスを取得。

ことで再⽣可能エネルギーの有効利⽤をおこない資源の消費を抑制した。

Ｃ.社会軸（環境）13地域環境性
Environment○□自己評価欄普通

外構散⽔、トイレ洗浄⽔に井⽔による中⽔システムを採⽤した。また、太陽光パネルより建物に電⼒を供給する

12資源消費○○□評価項目に対する設計者のデザイン意図□特に重視したデザインの視 （従前のデザインに⽐較し、優れている部分、卓越している部分に関して具体的に記点述してください。）

床の下地材等に「京都府産木材」を積極的に活⽤して、環境負荷の低減を図っている。

☆

輻射パネルや照明器具はシステム天井に対応し、7.2ｍグリッドごとでの間仕切り対応を可能とした。

ふく射と微風のハイブリッド空調を採⽤し、空調気流（ドラフト）による不快感などに敏感な⼥性への配慮をした放射整流を採⽤した。
普及率が低いことなどからイニシャルコストは⼀般的な空気主体空調と⽐較して割⾼であるが、機能は⾼く内部負荷の削減等に積極的に取り組んでいる。

☆

図っている。また、太陽光パネルより建物に電⼒を供給することで再⽣可能エネルギーの有効利⽤を図っている。
定期的な管理をおこない機能維持に努めている。
パイプシャフトにおいて衛⽣・冷媒竪管の将来⽤スリーブを設置し更新時間の短縮を図っている。
⼀部の給⽔管に耐久性の⾼い配管材料（⽔道配⽔⽤ポリエチレン管）を使⽤している。

ランニングコストの削減のよる効果のほか、輻射パネルはメンテナンス⼿間が少なく、オフィス空間におけるメンテナンス⼿間の頻度を削減している。

Ａ.感性軸（造形）Form
Ｃ.社会軸（環境）
Environment

Ｂ.機能軸（技術）Technology
Ｄ.経済軸（LCC）
Life Cycle Cost

○2○2○2○2○

217ｴﾈﾙｷﾞｰｺｽﾄ

116ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

06機能性

○

215先進性

07効率性○

214ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性○

建築、照明、空調など各分野において環境配慮技術を積極的に採⽤しており、大幅な消費エネルギーの削減を小計○

1○

201審美感20ＬＣＣ
19耐久性
18維持管理

02調和性
03独創性
04象徴性
05完成度

08利便性

13地域環境性
09安全性
12資源消費
10先導性
11環境負荷第１６回環境・設備デザイン賞 Environmental and Equipment Design Award 2017