令和 6 年 2月号 NO.318[ トピックス ]・普及啓発事業「第19回住まいのまちなみコンクール」審査結果
・普及啓発事業「令和６年度まちなみ塾」塾生募集
・木密不燃化支援「住まいの建替え相談会」開催「第19 回住まいのまちなみコンクール」審査結果
書類審査及び現地審査を行い、12 月５日の最終審査委員会において「住まいのまちなみコンクール」
の受賞団体が決定いたしましたので、結果をお知らせします。

【国土交通大臣賞】

特定非営利活動法人 りあすの森
北上川河口流域
伝統文化伝承地域（宮城県石巻市）
2.9ha ／戸建 15 戸（現時点）／ NPO 法人
評価ポイント
北上川河口域にある東日本大震災からの復興途上の農村・漁村。公的資金を使わず建設した復興住宅を宿泊施設へ再利用するとともに、築 100 年以上の板倉を海を臨む古民家カフェとして移転再生している。さらに、被災して数件となってしまった気仙大工による天然スレート屋根の伝統家屋の修繕に取り組み、昔のまちなみのパーツを大切に取り戻す試みを続けている。

1【住まいのまちなみ優秀賞】

者を増やす計画を策定。空き家を活用した移住

上郷ネオポリス自治会

支援は、住民がそれぞれの得意な分野で関与す上郷ネオポリス（神奈川県横浜市栄区）るなど、きめ細やかな取り組みを行っている。

46ha ／戸建 852 戸／自治会【住まいのまちなみ賞】

特定非営利活動法人たけのかぞく
竹野浜自治会区（兵庫県豊岡市）
170ha（山林含む）／戸建 606 世帯、集合約 10世帯／ NPO 法人

評価ポイント起伏を生かし一体感を持つ土地に 50 年ほど前に開発された戸建て住宅地。コンビニを併設したコミュニティ拠点「野七里テラス」との連携など、開発事業者の協力を得ながら、多様な地元団体が様々なまちの空き空間を利用して再生活動を行っている。

評価ポイント北前船の寄港地として栄えたまちに、住宅の外壁に焼杉板を使ったユニークなまちなみが近現【住まいのまちなみ賞】

代に形作られてきた。移住してきた若い人たち

一般社団法人西郷工芸の郷あまんじゃくが地元の人と一緒になり、焼杉板という建築材

河原町西郷地区（鳥取県鳥取市）

料を梃子にして、まちおこしイベントや移住促4,439ha（山林含む）／戸建 425 戸、集合４戸進の活動を進めている。

／社団法人※団体名／地区名（所在地）／まちの規模／戸数／組織種別、住まいのまちなみ賞２団体は五十
音順「第19 回住まいのまちなみコンクール」概要
趣旨：我が国におきましては、人口の減少等を背景に、様々な社会的課題に対応した多世代が住み継ぐことができる価値あるまちなみの形成が求められています。このようなまちなみの形成には、地域の方々による、継続的な維持管理、評価ポイント

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運営、コミュニティの形成等の多様な取り組み

水に恵まれた山裾の村。人間国宝の窯元を含むが必要となります。

３つの窯元を核に、ものづくりの郷として移住

 住まいのまちなみコンクールは、このような活動に取り組む住民組織の皆さまをまちづくり問題点を踏まえ、その解決を考え提案していくこのモデルとして表彰し支援するとともに、これとを課題としております。また、他社他業務の方らの取り組みを各地でまちなみ形成に取り組むとグループで行うため、今後にもお付き合いでき方々に広く情報提供し、活動の一助としていたる人脈の形成も期待できます。ぜひ、ご参加くだだくことを目的としています。

さい。

主催：（一財）住宅生産振興財団、（一社）すまいづ

開催 方法：オンライン（Teams）、対面（当財団後援： 国 土 交 通 省、（ 独 ）住 宅 金 融 支 援 機 構、参加費（年間）：財団会員社：無料、

くりまちづくりセンター連合会（独）都市再生機構、（一社）住宅生産団体連合会、（公社）日本建築士会連合会、（一社）日本建築士事務所協会連合会、（一財）ハウジングアン
ドコミュニティ財団

協賛：旭化成ホームズ（株）、（株）スウェーデンハウス、住友林業（株）、積水化学工業（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、トヨタホーム（株）、パナソニック ホームズ（株）、ミサワ
ホーム（株）、三井ホーム（株）

会議室）等

非会員社：55,000 円（税込）

募集対象者：会員社及びグループ会社、その他まちなみ関連事業者ほか（ゼネコンやコンサルタント会社のまちづくり担当部門の方からのご参加もお待ちしております）
お問合せ：財団山崎、石川
スケジュール予定（主に第３木曜日、11 回程度）
第１回

審査委員長：大月敏雄（東京大学教授）

審査委員：岡田昭人（まちづくりプランナー）
、
5/16：オープニング（アイスブレイク）

まちなみ設計演習（課題説明・基礎講座）
第２回

6/6：まちなみ設計演習（現地確認）

菊池雅彦（国土交通省大臣官房技術審議官）

第３回

6/20：講義（まちなみ計画、他）齊木崇人（神戸芸術工科大学名誉教授）

第４回

7/18：まちなみ設計演習（グループ

坂井文（東京都市大学教授）
佐々木俊一（国土交通省大臣官房審議官）
森まゆみ（作家・編集者）分け）
第５回

8/22：まちなみ設計演習（エスキース

検討、戸建住宅地の宅地造成）
第６回

9/19：まちなみ視察（首都圏で予定）＊今回受賞の団体には、50 万円（１団体・１年

第７回

10/17：まちなみ設計演習（中間発表）あたり）を３年間、維持管理活動の推進のために

第８回

11/21：講義（コミュニティ形成）支援します。（沢田、石川）

第９回

12/19：講義（都市経営）

第10回 1/16：まちなみ設計演習（最終発表）
修了式

令 和６年 度（ 第14 期）
「まちなみ塾」塾生募集
当財団では、主に会員社及びグループ会社の職員を対象に、まちなみ塾を開催しております。

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令和６年度も、上井一哉氏（UK 合同会社）、大谷宗之氏（ミサワホーム総合研究所）、粟井琢美氏（YKKAP）に講師をお願いし、設計演習等の指導をしていただきます。

「つながる家、つながるまち」をテーマとし、計画からコミュニティ形成に至るまでのまちづく※詳細は、財団ホームページに３月中旬にアップ

りに関し、大学教授や実務者からの講義と設計演いたしますので、ご覧ください。

習での実践を含めたカリキュラムを約１年間にわたり実施いたします。
設計演習では、実在する課題地の現在の状況や3

木密不燃化支援「住まいの建替え相談会」開催

キスイハイム（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス

東京都の「木密地域不燃化プロジェクト」は（株））では不燃化特区において防災まちづくりの2025（令和７）年度までに全ての重点整備地域取り組みを高めるため専門家による講演会など関

不燃領率 70％を目指しつつ、各重点整備地域の心が高い内容を設定して各地域で不燃化セミナー

不燃領域率を 2016 年度（平成 28 年）に比べ 10を開催しています。

工業（株）、トヨタホーム東京（株）、パナソニックホームズ（株）、三井ホーム（株）、ミサワホーム

ポイント以上向上させることを目標に、木密地域

令和５年度は、世田谷区や目黒区より依頼があを燃え広がらない・燃えないまちにすることに取り財団会員社 10 社の協力のもと住まいの建替えり組んでいます。

相談会を開催いたしました。世田谷区の５回のセ
当財団では上記の「木密地域不燃化プロジェクト」の不燃化特区制度の活用による建替えの推進に東ミナーでは延べ計 30 組、目黒区のセミナーには計 13 組参加（相談１組）いただきました。

京都及び特別区の要請を受けて協力しています。
令和５年度は５月、８月、11 月、２月には財団主催による「木密定例会議」を開催しました。
木密定例会議は、財団会員社と議題内容によっては東京都及び各区担当者が参加して行われています。不燃化促進事業は建替えのみならず住み替えのお客様（老朽化アパートに居住される高齢入居者の方々も含め）のサポートにも取り組んでいます。
令和６年２月には UR 都市機構と中野区弥生町の木密エリアにおいて、エリア内の住み替え住民

目黒区「不燃化建替セミナー」の様子を限定対象とした土地販売企画の実施と進捗状況（成約事例もでき地域の不燃化率向上に貢献）と課題について意見交換を実施、３月には目黒区木６ 月 17 日（ 土 ）、12 月 16 日（ 土 ）、 ２ 月 17

密地域整備課、住宅課、高齢福祉課、福祉総合課日（土）北沢タウンホールと財団会員社の営業担当者で老朽化アパートオー

８ 月 19 日（土）、10 月 21 日（土）三軒茶屋

ナーとその居住者の住み替え支援に対しての施策

しゃれなあどホール（分庁舎）の情報共有、課題について意見交換を実施する予・目黒区の不燃化促進イベント

定です。財団会員社担当者との意見交換では、建10 月 14 日（土）不燃化建替えセミナー（目て替え促進における課題の共有、東京ゼロエミ

黒区立中央体育館内、会議室）

等、他の補助金との併用について協議、行政区へ

３月８日（金）防災・福祉の要望についても発信いたしました。

交換会（目黒区役所）予定

住まいづくり情報

令和５年度の会員社 10 社の木密エリアの建替

今後も区と住宅メーカーの橋渡しを財団が行う

え実績は 521 棟と昨年（令和４年）比 82％でしことによって災害に強い街づくり、不燃化促進にた。この集計は、東京都及び特別区も報告してお繋がることを期待しています。来年度の開催につります。

いては実施の予定で現在、調整中です。またより財団会員会社 10 社（旭化成ホームズ（株）、（株）スウェーデンハウス、住友林業（株）、東京セボンエルフ第 318 号
発行日：令和 6 年 2 月 29 日
編集発行人：釜谷智弘

4・世田谷区住まいの建替え相談会

良い内容、企画となるよう区と協議、検討を進めています。（川端、堰八）

発行所〒 105-0001 東京都港区虎ノ門 3 丁目 11 番 15 号 SVAX（スバックス）TT ビル 5 階 TEL：03-5733-6733 FAX：03-5733-6736
関西事務所：〒 541-0046 大阪市中央区平野町 3 丁目 3 番 8 号 辻梅ビル 5 階 TEL：06-6231-3655 FAX：06-6231-3656
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