1,600 770
手摺：強化合せガラス
SUS HL 32φ
H=1,200

カウンター：タモ集成材OL

間接照明
サーカディアン

オープンオフィス

デッキ：人工木デッキ

土間コンピット

土間コンピット▽WL 井水還水貯留槽
断熱材：押出法ポリスチレンフォーム
保温版3種b 接着 t=30

井水還水貯留槽 井水貯留槽

ホール

7,500

7,500

5,250
▽1FL
△GL1

井水貯留槽

2,050

ゴムアス系
塗膜防水

エントランスホール

置換空調（プレゼンテーションステージ階段部に吹出口を設置）

155

プレゼンテーションステージ

5,000

ロールスクリーン

可動間仕切

茨城県の県南地域に位置するつくばみらい市に、２０２３年に創立１００周年を迎える空調設備工事企業である高砂熱学工業の「未来への挑戦」を掲げた新しい創造を発信する研究所。
「多様な人々が集い夢を育む成長の場」「社内外の知識・知恵を結ぶ創造の場」「高砂の技術を世界に拡げる発信の場」をテーマに、人々が集う場つくりを実現するため、セキュリティラ
インを外壁とし、施設全体を環境・空調技術の展示体験空間として積極的に開放する計画とした。ボリュームを分散し、イノベーションオフィス・フューチャーラボ・設備展示棟を水盤を中心に渡り廊下でつなぐ計画とし、周辺に圧迫感を与えず、緑豊かな外構を計画した。
また、環境面では、日本のエネルギー自給率 11.8％とエネルギー資源のほとんどを海外からの輸入に頼っている現状と高まる世界の不確実性から、地産の木質チップ・地下水・太陽光など国産・自給できるエネルギーで自立する施設を目指した取り組みを行い、省エネルギーとウェルネス向上の両立を掲げ、BELS「★★★★★」（設計一次エネルギー消費量 91％削減）、「NearlyZEB」達成、LEED V4 BD+C（NC）「Gold」取得、CASBEE- ウェルネスオフィス
2020「S ランク」を取得し、国土交通省サステナブル建築物等先導事業に採択された。竣工後、実績値にてオフィス棟では『ZEB』を達成し、エネルギー消費量は 2021 年度で 489MJ/( ㎡・年 )、CO2 排出量は 2021 年度で基準値（旧技術研究所の実績値）に対し 100% 削減となり、化石燃料を一切使用しない 100% カーボンニュートラルを達成している。

1,600

汎用型
パーソナル空調（デスク設置）“環境クリエイターⓇ ” の未来への挑戦▽2FL

カウンター空調

CH=3,400

カフェ
レストラン

天井設置型
メインオフィス パーソナル空調（DCFCU）

衝立型
パーソナル空調

CH=2,900

DALI照明放射空調▽RFL

CH=3,300

ライブラリー（オープンオフィス）

デッキ：人工木デッキ

手摺：St FB-9x50 幕板：AL t=2.0 曲げ加工
支柱 St FB-12x75
フッ素樹脂焼付塗装
SUS ワイヤー 6φ

手摺：St FB-9×32 H=1,100
溶融亜鉛メッキリン酸処理

デッキ：人工木デッキ

4,600
15,005

点検歩廊

CH=13,000

バルコニー

天井設置型
パーソナル空調（DCFCU）

CH=3,000

ルーバー：
St-200×9
溶融亜鉛メッキ DP2級塗装

外壁：押出成形セメント板 t=60
横使い 外装厚塗材E2,300

グラスウール t=25

天井：幕天井屋根：アスファルト防水外断熱工法
屋上テラス
庇：PC板の上,A種ポリスチレンフォーム保温板1種2号 t=50
ウレタンゴム系塗膜防水(X-2) 保護コンクリート t=80
デッキ：人工木デッキ
2,500
水勾配 1/100
水勾配 1/50

▽最高高さ

600

850

オフィス天井面には，
人位置情報センサ（検知スキャナ）とサーモパイル（温度・放射温度センサー）を設置．

笠木：AL既製品 W=400

1,800

水勾配 1/50

50

屋根：乾式アスファルト防水外断熱工法
硬質ウレタンフォームA種2種1号 t=50

水勾配 1/50

土間コンピットGL-4.6（TP+16.525）▽設計水位

A challenge to the future of environmental creators.
Takasago Thermal Engineering Co., Ltd. will celebrate its 100th anniversary in 2023.
The theme of the Innovation Center planned this time is "a place for growth where diverse people gather andnurture their dreams", "a place for creation that connects knowledge and wisdom inside and outside thecompany", and "a place for disseminating Takasago's technology to the world".
Japan's energy self-suﬃciency rate is 11.8%, and most of its energy resources are imported from overseas. Theplan aims to create an energy self-suﬃcient facility.
BELS "★★★★★" (91% reduction in design primary energy consumption), "NearlyZEB" achievement, LEED V4
BD+C (NC) "Gold" acquisition, CASBEE-Wellness Oﬃce 2020 "S rank". After completion, the oﬃce building willachieve "ZEB" based on actual values, energy consumption will be 489MJ/(m2/year) in FY2021, and CO2emissions will be standard values in FY2021 (actual values of the former Institute of Technology). 100%
reduction compared to the previous year, and achieved 100% carbon neutral, which does not use any fossil fuels.

「地域住民の人々が、普段の通り道・散歩道として使ってほしい」という建築主の思いから、セキュリティラインは外壁とし MIRAIGARDEN は解放された緑地とし街からエントランスに通じる遊歩道を計画した。

みらい平駅

MIRAI GALLERY
Future LaboIgnis MIRAI THEATERMIRAI FARMPolaris

Innovation Oﬃce

MIRAI STAGE Ether

基本設計 三菱地所設計
実施設計（設備） 三菱地所設計
実施設計（建築・構造） 竹中工務店
監理 三菱地所設計
施工 竹中工務店
空調設備施工 高砂熱学工業

光 が 降りそそぎ 、心 地よい 風 が 通り抜ける

自然の移ろいを感じ五感を刺激するイノベーションオフィス

自然エネルギーを最大限利用した光・風・熱環境計画

人と環境との関わりを呼び起こす

Bios

Refrigerating
MachineMIRAI GARDEN

Symfonia

富士見ヶ丘小学校

光と空気を映し出す 87 本のルーバー

光が降りそそぎ、心地良い風が抜ける

都会のオフィスでは体験できない、人と自然を繋ぐための仕掛けを随所にちりばめた。光・風・水・土・緑など周辺環境を最大限生かし、「窓を開ける」「植物に水をあげる」「風にあたる」「水音を聞く」「日光をあびる」「四季を感じる」など、人が自然と関わる中で行う行為を呼び起こす。どこにも同じ空間の存在しない多様な空間を計画し、従業員が気分に合わせ働く場所を選択できるオフィスとした。1 辺 45ｍの正方形で、東西南北に正対する配置とし４方向に環境に合わせた異なるファサードを計画した。

Algae Biofuels
Research Labo

中間期に有効に自然換気ができ、自然採光による必要照度を年間を通して満たしオフィスの視環境が適切となるよう CFD シミュ
レーションと照度解析を行い、開口部の窓サイズ・位置を決定した。吹き抜け上部の膜天井により屋上北側窓からの光を反射させ奥行の深い空間でも明るさを確保している。正形のボリュームから飛び出した階段室は、卓越風を効率的に内部へ導くための役割を果たし、屋上には WINDOFF（負圧発生装置）を採用しチムニー効果と合わせ効率の良い換気を行うことができる計画とした。

「空気の揺らぎ」を光の sine curve によって表現した

東西面に設けたルーバーは、デザイン性・机上面の昼光率・ガラス面の日射熱取得量・執務エリアから外構緑地への眺望確保と対面道路との視線交差がない・製作可能寸法・施工性などの要素を遺伝的アルゴリズムを用いて得たパレート解群について、DesignExplorer により傾向を分析・フィルタリングし、東面は縦 87 本、西面は横 13 本の最終形状を決定した。特に日射遮蔽が難しい東西面でも、建物＋ルーバーで年間日射熱取得量 80% を削減している。

2F
南面 ： 外ブラインドウェザーステーションにより制御“外で仕事” を実現する中間領域⑧⑩⑪

西面 ： 横ルーバー

PC 庇

１階は敷地高低差に合わせた緩やかな段差ステージを設け、東西サッシは全引戸でオープンとなり外構と同じレベルでつながる。四周に設けた PC
庇は、梁と面合わせで計画し、柱から 3.5ｍ・ガラス面から 4.5ｍはね出し、建屋内部の床がそのまま外部へ伸びるような巨大な中間領域を実現した。

⑫⑧

自然換気窓

Balcony

Library
手順①設計変数を施工可能範囲に絞る
・ねじり範囲振幅 A：800~1,200 ㎜
・ねじり開始高さ H：1,800~2,600 ㎜

ルーバー

⑧⑩⑪

PC 庇

⑥⑦⑧
⑩⑪

手順②目的関数をバランスを見て絞る
・昼光率 DF：0.8~1.0%（執務全体の平均値）
・日射熱取得量：夏期は少なく、冬期は多くする

4.5m
BalconyCafe

建築デザイン × 設備システム × ワークプレイス

東面 ： 縦ルーバー

自分好みの「くうき」をつくる

1F

仕事場所を自ら選ぶ働き方に合わせ、人それぞれの温冷感・明るさ感に合わせて照明や空調を操作でき、“自分好みの「くうき」をつくる” をテーマとした。空調は地下水熱と木質チップ排熱で行っている。照明・空調機は、各部屋の空間デザイン・什器デザインに組み込み計画・設置した。また、機械室やパイプスペースなど通常隠される「建物を動かす仕組み」をインテリアや展示とし、放射パネル反射を利用した
高砂熱学工業の Live オフィスとして、また従業員の企業アイデン間接照明システム
ティティの共有となるとともに、従業員が実際に使用することで （サーカディアン・DALI制御）※新規開発
迅速に技術研究所へフィードバックできる環境を実現した。

①⑨②④①グリーンウォール ②見せる空調機械室 ③吹抜周囲
給排気取出口
デシカント空調機 サーモパイル③⑨放射パネル※新規開発

DCファンコイルユニット（DCファンを用いたコイルユニット付吹出口個人のスマートフォンによる操作）※新規開発

各種センサー（位置情報・人感・明るさ・サーモパイル・CO2）④ステージ段差部
吹出空調システム天井・OA フロアにより更新性の高い
オープンオフィスエリア

デスク空調・パーテーション空調※新規開発⑤ミュージアム⑥メインオフィス ⑦オフィス天井⑧オフィス天井
床吹出空調（LUFT） OA 放射マット
放射パネルユニット DCFCUOAフロア対応温水床暖房※新規開発⑨カフェ・ホール ⑩オフィス⑪オフィス
壁吹出空調（SWIT） パーテーション空調 デスク空調⑫オフィス
カウンター空調

デスク空調・パーテーション空調
茨城県産の木材使用の造作什器※新規開発

コミュニケーションを加速させる吹抜け・大階段

間接照明詳細図（明るさ感推定値＝104）

外壁：押出成形セメント板 t=60
横使い 外装厚塗材E

点検歩廊

手摺：St FB-9×32 H=1,100
溶融亜鉛メッキリン酸処理

手摺：強化合せガラス
SUS HL 32φ
H=1,200

カウンター：タモ集成材OL

間接照明
サーカディアン

オープンオフィス

デッキ：人工木デッキ

土間コンピット

土間コンピット

エントランスホール

ホール

置換空調
（プレゼンテーションステージ階段部に吹出口を設置）▽WL 地下水還水貯留槽
断熱材：押出法ポリスチレンフォーム
保温版3種b 接着 t=30

地下水還水貯留槽 地下水貯留槽

7,500

7,500

地下水貯留槽

１階は、子どもも大人も楽しめる MIRAI CAFE Aer「く う き」を 肌 で 感 じ る 体 験 型
ミュージアムやカフェ、貸出を想定したホール・ミーティングルー
ムを設け、地域活動や社外パートナーとのコラボレーションが同時に繰り広げられ、時代の変化を柔軟に受け入れる多様な共創空間を創出した。つくばみらい市と共に歩む地域のシンボルとして、教育・防災・コミュニティ・エネルギー
従業員の社員食堂はの拠点として提携している。
地域住民に一般開放される地下水、木質チップ、太陽光 で建物のエネルギーを賄う計画で、全ての発電を自家消費するため大容量蓄電池を設置した。
建物が立地する茨城県内木材を使用し、建設材に利用できず、山の残渣にもなりうる C 材を燃料とし、電力・熱の生成を行うバイオマス CHP に使用することで地産地消の国産エネルギーを使用する計画とした。

地下水

木チップ

水

MIRAI MUSEUM Aera

土間コンピット

空調椅子、空調機械室のホログラムと 様々な国の「くうき」を体験できる
インスタレーションが連動する
ガラスチューブ

エントランスに設置したIBARAKI BENCH

評価表・建物概要
EMS（エネルギーマネージメントシステム）を開発導入し、発電 / 蓄電を予測コントロールすることで、完全オフグリッドが可能な施設とし、エネルギー自立型研究施設を目指す。

EMS

地下水・チップ排熱で空調

C 材：主にチップ用枝条・曲がり等

熱発電予測・抑制指示

太陽光

電気

蓄電池

電力網

ラボ棟の実験装置も含め、電力自給率 80% を達成し、グリーン電力を含めカーボンニュートラルを実現した。これからの時代の建物の在り方として、今後のカーボンニュートラル社会に寄与する。

□評価項目

蓄電池運転計画
残蓄電予測□評価項目に対する設計者のデザイン意図□特に重視したデザインの（従前のデザインに比較し、優れている部分、卓越している部分に関して具体的に記視点述してください。）

01審美感

☆

02調和性
Ａ.感性軸（造形）
03独創性
Form
04象徴性

☆

05完成度

☆

06機能性

☆

07効率性

☆

Ｂ.機能軸（技術）08利便性Technology
09安全性

発電予測

B 材：主に合板用

やや曲がり・小径

☆
☆

☆
☆

10先導性

☆

11環境負荷☆

12資源消費Ｃ.社会軸（環境）13地域環境性
Environment
14ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性
15先進性

☆
☆
☆
☆

16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

A 材：主に製材用
通直な原木

東・西・北側にはウッドデッキスペースと開放的な広場、南側には石貼りのテラスと水盤が連続する。

施設全体が展示空間となっている（ターボ冷凍機を見学する様子）

5,000
▽1FL
△GL1GL-4.6（TP+16.525）▽設計水位

Biomass Energy

かつての斜面里景観を再生した、地域住民と従業員の憩いの場
外構は、宅地開発等により年々減少
す る 斜 面 里 景 観（里 山）を 補 完 し、地域景観と調和する緑として計画した。植栽は、周辺調査を行い実際にこの地域に植生する樹木を選定した。

カーボンニュートラルを実現したエネルギー自立型施設

エネルギーの地産地消を目指す挑戦

様々なスケールの活動が可能な多様な設え

155

プレゼンテーションステージ

様々な活動のスケールに対応する空間

MIRAI MUSEUM Aera

1,600

ロールスクリーン

可動間仕切

▽RFL

▽2FL

カウンター空調

2,050

カフェ
レストラン

汎用型
パーソナル空調（デスク設置）CH=2,900

DALI照明天井設置型

メインオフィス パーソナル空調（DCFCU）

衝立型
パーソナル空調

デッキ：人工木デッキ

手摺：St FB-9x50 幕板：AL t=2.0 曲げ加工
支柱 St FB-12x75
フッ素樹脂焼付塗装
SUS ワイヤー 6φ

放射空調

CH=3,300

ライブラリー（オープンオフィス）

CH=3,000

バルコニー

天井設置型
パーソナル空調（DCFCU）

CH=3,400

ルーバー：
St-200×9
溶融亜鉛メッキ DP2級塗装

CH=13,000

1,600 770

水勾配 1/100

4,600
15,005

グラスウール t=25

屋上テラス
デッキ：人工木デッキ

▽最高高さ

5,250

600

850
天井：幕天井ゴムアス系塗膜防水50

笠木：AL既製品 W=400

1,800

水勾配 1/50

こどもたちの笑顔があふれる、地域のシンボル

2,300

屋根：乾式アスファルト防水外断熱工法
硬質ウレタンフォームA種2種1号 t=50

オフィス天井面には，
人位置情報センサ（検知スキャナ）とサーモパイル（温度・放射温度センサー）を設置．
庇：PC板の上,ウレタンゴム系塗膜防水(X-2)
2,500
水勾配 1/50

金属放射パネル

パンチングパネル

15ｍグリッドの無柱空間で間仕切りは極力設けず、何処にいても外部環境を感じられるとともに、中央に大きな吹き抜け・大階段を設け、視線が抜け回遊性の高い空間とし従業員同士のコミュニケーションを加速させる空間を実現した。卓越風の抜ける東西中央は完全なオープンエリア、北側はメインオフィスやホール、東西角部は長期滞在しない会議室などの個室群、南側はバックヤードとし環境負荷低減を図った。
水勾配 1/50

各室のキャラクターに合わせた空間デザインに設備システムが溶け込んでいる

充放電指示

天気予報

17ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ

Ｄ.経済軸（LCC）
18維持管理Life Cycle Cost
19耐久性
20ＬＣＣ

☆
☆
☆
☆

「くうき・風の流れ」を感じさせる、デザイン・机上面昼光率・ガラス面日射熱取得量・眺望・製作可能寸法・施工性等の要素を最適化したルーバー、15ｍの吹抜けに浮遊するササラ厚170㎜の大階段を実現した
窓を開ける・植物に水をあげる・風にあたる・水音を聞く・日光をあびる・四季を感じるなど、人と自然を繋ぐ仕掛けをちりばめた。外構は地域に地生する植栽を選定し、斜面里景観を補完し街の緑との調和を図った
建築デザイン・構造計画・設備システム・什器を一体として、隠すのではなく「見せる」意匠として設備システムを組み込んだ、自分好みの「くうき」をつくる をテーマに自然のように移ろい同じ空間の存在しないオフィスとした地域のシンボルとしてミュージアムやカフェ、水盤に浮かぶシアターやIBARAKIBENCHなど、地域住民に愛される空間つくりを目指し実現した。オープンエリアの空間名にはMIRAIとつけ親しみを持ってもらえるよう計画した
建築デザイン・構造計画・設備システム・什器が一体となった計画とし、施設全体を通して自然環境・エネルギー・空調技術・それらを実際に使っている様子・サイクルを学べる場として計画した。
従業員が働く場所を選べ、自分好みの「くうき」をつくることができる（環境見える化・モバイル端末操作）
換気窓・ブラインド・照明・空調はスケジュール・環境変化・手動それぞれで動かすことが可能な計画としたオフィス棟は東西南北に正対した配置とし、建物＋ルーバーで年間日射熱取得量80%削減している
蓄電池・天候に左右されないバイオマスガス化発電によって安定した電力供給が行うことができる
吹き抜けを中心とした回遊性のあるプラン・ラボとの結節点に共創エリアを設けイノベーションを促進する
開放的な施設と、従業員同士のコミュニケーションや共創、研究エリアのセキュリティの課題を解決している
地下水、木質チップ、太陽光 +蓄電池で建物のエネルギーを賄い災害時にも備えている
つくばみらい市と共に歩む地域のシンボルとして、教育・防災・コミュニティ・エネルギーの拠点として提携している
１室1室が建築デザイン・構造計画・設備システム・什器が一体となった完成度の高い空間デザインを実現
環境ルーバーをパレート解群についてDesignExplorerによる傾向を分析・フィルタリングし形状を決定した
有効な自然換気・自然採光となるようCFDシュミレーションと照度解析を行い開口部の窓サイズ・位置を決定
BELS「★★★★★」、「NearlyZEB」達成、LEED V4 BD+C（NC）「Gold」取得
CO2排出量は2021年度で基準値（旧技術研究所の実績値）に対し100%削減となり、化石燃料を一切使用しない100%カーボンフリーを達成している
効率的な卓越風・採光の利用を目指しCFDシュミレーション・照度解析により開口部窓サイズ・位置を決定
茨城県産の木質チップや、木材を使用した什器を使用している
子供たちが訪れる施設のため必要箇所には安全対策を行っている。仮眠室・和室・食堂など心身の健康に寄与する空間を計画し、CASBEE-ウェルネスオフィス2020「Sランク」を取得
EMS（エネルギーマネージメントシステム）を開発導入し、発電/蓄電を予測コントロールすることで、完全オフグリッドが可能な施設とし、エネルギー自立型研究施設を目指している
高性能外皮、庇・環境ルーバー、効率的な開口サイズ・設置位置などを最適化することにより、照明・空調の使用を抑え、年間消費エネルギー量削減に対する費用対効果が高い
節水器具の採用、雑用水利用等、水使用量を削減する給水計画
電力自給率80%を達成し、グリーン電力を含めカーボンニュートラルを実現している
間仕切りなくフラットな床、OAフロア・システム天井・直天井などフレキシブル・更新性を考えた計画としている
ケーブルラックを敷設し配線更新に配慮している
建築の形態を最適化し照明・空調の使用を抑えることで機器の耐久期間を延ばしている
オープン︓木材・石など、オフィス︓カーペット・塩ビタイルなど、ラボ︓塩ビシート・塗床など適切な仕上材を採用
耐久性の高い外装材の採用や、奥行きの深い庇による日射遮蔽、自然通風・自然採光の活用、消費エネルギ―を抑えた効率的な空調方式により、総合的にライフサイクルコストを抑制している□自己評価欄優れて 卓越し普通
小計
いる ている
０＋１＋２18維持管理

02調和性
03独創性
04象徴性
05完成度

16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

06機能性

215先進性

07効率性

214ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性

2○

2○
○
○

2○

2○

2○

2○

2○

2○

2○

2○

2○

2○

2
1

○

01審美感

17ｴﾈﾙｷﾞｰｺｽﾄ

○

○

20ＬＣＣ
19耐久性

2○

2○

2○

208利便性13地域環境性
09安全性
12資源消費
10先導性
11環境負荷
Ａ.感性軸（造形）Form

Ｃ.社会軸（環境）
Environment

Ｂ.機能軸（技術）Technology

Ｄ.経済軸（LCC）
Life Cycle Cost

建物概要
建築地
建築主
建物種別
構造
階数
敷地面積
建築面積
延床面積

茨城県つくばみらい市
高砂熱学工業株式会社
研究所
S 造・RC 造
地上２階・塔屋１階
22,746.18 ㎡
7,129.74 ㎡
11,763.97 ㎡