平成 26 年度の年間の活動
1．目標①桂坂の景観まちづくりの理念やビジョンを明確にし、地域で共有すること②建築協定不合意地についても景観まちづくりに協力してもらうこと③地域住民に桂坂のまちの魅力を伝え、景観まちづくりに興味を持ってもらうこと④桂坂の各地区の建築協定の運用をより確かにすること、各地区の建築協定の更新作業に必要に応じ協力すること⑤各地区において建築協定の不合意地への加入促進を図ること⑥景観まちづくりに関する調査・研究・周知等

2．主な活動内容・成果
1）目標①、②
京都市の景観政策による「地域景観づくり協議会制度」の周知を行うとともに、制度を活用した景観づくりの取り組みを京都大学大学院工学研究科神吉ゼミの協力を得ながら図っています。
→

地域景観づくり計画書「桂坂の景観まちづくり」が京都市より認定を受けたことにより、平成 25 年 5 月 31 日から、桂坂地区内で建築行為等を行う場合は、「桂坂景観まちづくり協議会」と各種法手続きの前に意見交換を行うことが義務づけられました。建築協
定不合意地、建築協定区域外においても義務化されることで、地区全体の景観づくりに取り組むことが可能となりました。
地域の魅力を高めるという観点から、意見交換に取り組んでいま地域景観づくり計画書す。
地域景観づくり協議制度に基づく意見交換会
時期内容Ｈ

5 月 15 日（月） サンシティ西側元駐車場用地宅地開発協議（土谷ホーム）

26

5 月 19 日（月） しらかば地区 101 区新築協議（ハウスアップ）

年

6 月 3 日（火） あすなろ地区アンテナ設置協議（ワイヤレスシティプランニング）
6 月 19 日（木） E 地区店舗出店協議（3 回目）
7 月 11 日（金） さつき西地区隣接 30 号地件新築協議（旭化成ホームズ）
さつき北第 2 地区隣接新築協議（大和ハウス工業）
8 月 6 日（水） ひいらぎ南宅地開発協議（1 回目）西村建築設計事務所、日和商事
8 月 8 日(金)E 地区店舗出店協議（4 回目）

8 月 29 日(金)E 地区店舗出店協議（5 回目）

9 月 4 日（木） さつき北第 2 地区隣接新築協議（古川建築工房）

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9 月 25 日（木） さつき北第 2 地区隣接新築協議（アクセス都市設計）
10 月 9 日（木） ひいらぎ南宅地開発協議（2 回目）西村建築設計事務所、上野建設、
日和商事
12 月 18 日（木） E 地区店舗出店協議（6 回目）
Ｈ

1 月 14 日（水） サンシティ桂坂団地大規模改修協議

27

2 月 2 日（月） けやき西太陽光パネル設置協議

年

3 月 5 日(木)もみのき地区太陽光パネル設置協議

3 月 13 日(金)つばき西太陽光パネル設置協議（地域景観づくり協議会制度の詳細）
京都市 HP→

http://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/page/0000167984.html

特に今年度は、桂坂の顔ともなる、建築協定が締結されていないセンターE 地区において、商業施設建築の意見交換申出があり、過去のマンション建築計画反対運動の経緯などから、より丁寧な協議を行いました。（全 6 回）周辺環境との調和・配慮を促すために、神吉ゼミに作成して頂いた模型なども活用しながら意見交換を進め、その結果、当初案と比べ一定の配慮を得た計画となったと認識しています。

コンビニエンスストア全景

ドラッグストア

コンビニ

意見交換に活躍した神吉ゼミ作成の模型

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ドラッグストアとコンビニエンスストアの複合計画で、2 月にコンビニエンスストアが先行してオープンしています。

周辺の緑地景観に配慮した外壁

一般的なコンビニエンスストア

シンプルな看板（照明）（同会社）の外観

上記の取り組みを含め、景観まちづくり協議会の活動を「わがまち桂坂通信」として桂坂地区内の全戸に定期配布しています。

（桂坂景観づくり協議会 HP）
過去の通信、景観づくり計画書「桂坂の景観まちづくり(上記写真)」等も掲載しています。

http://kyoto-machisen.jp/chiiki_hp/katsurazaka/kyoteikyogikai/index.html

3/82）目標③
普段なかなかまちづくりに関心がない地域住民に、イベント等を通じ、まちの魅力や協議会の活動に関心を持ってもらうため、今年度より桂坂の地域資源を活用した「桂坂あそべるしぜん図鑑」作りに取り組んでいます。
活動の周知やスタッフの情報共有を図るため、フェイスブックの活用を開始しました。
→HP

https://www.facebook.com/KatsurazakaNatureBook

準備会やワーキンググループ等での検討を踏まえ、9 月 23 日(祝)に「桂坂しぜんたんてい団キックオフ会」を開催し、活動をスタートしました。
コーディネーター：
京都大学大学院工学研究科神吉教授
講師：神戸国際大学都市環境・観光学科
白砂教授
後援：京都市景観・まちづくりセンター

ワーキンググループの様子「わがまち桂坂通信」等での周知(しぜんたいてい団隊員募集)等)

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たんてい手帳キックオフ会議の様子

3 月 25 日(水)に、活動の一環として、著名な染色家である吉岡幸雄さんを講師に招き、桂坂の植物による「植物染め体験」を桂坂小学校にて実施しました。
活動結果は、図鑑の一部に「桂坂の植物で遊ぶ」として活用予定です。

3）目標④、⑤各地区の建築協定運営委員は、自治会の役員のあて職が多いため、京都市役所から講師を招き、建築協定の基礎知識や、届出への対応など、実務に役立つ研修と合わせ、景観に関する基礎研修を昨年度に引き続き行いました。
参加者：各地区建築協定運営委員を中心に 36 人
◎講義：建築協定に関する基礎知識の説明
講師：京都市都市計画局建築指導部建築指導課職員◎講義：京都市の景観と地域景観づくり
講師：京都市都市計画局建築指導部景観政策課職員

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→

初めて建築協定運営委員を担当する各地区自治会役員にとって、実務に関する基礎知識を学習できる機会となっています。
（桂坂景観づくり協議会 HP）
各地区の建築協定、届出書等をホームページでも周知、ダウンロードも可能。
http://kyoto-machisen.jp/chiiki_hp/katsurazaka/kyoteikyogikai/iinkai.html
地区ごとに 20 年の建築協定更新時期を迎えたところから、更新に取り組みました。
景観まちづくり協議会は要請があれば、サポート作業を行いました。
また、各地区へ転入者等があれば、建築協定の周知を行うとともに、建築協定不合意地であれば、加入の働きかけを行いました。
→

桂坂ひいらぎ南地区において、建築協定加入届の提出(26.05.27)
桂坂にれのき北地区において、建築協定加入届の提出(26.09.25)
桂坂もみのき第 1 地区において、期間満了により建築協定を更新(26.12.04)
桂坂さくら第 1 地区において、期間満了により建築協定を更新(27.01.19)
桂坂かえで地区において、建築協定加入届の提出(27.01.23)
桂坂センター地区において、期間満了により建築協定を更新手続き中（京都市 HP）
http://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/page/0000021235.html

4）目標⑥
平成 26 年 6 月 20 日、すまいのまちなみネットワーク総会に出席し(2 名)、神吉教授とともに事例発表を行うとともに、他の団体との交流を行いました。
平成 26 年 6 月 7 日、京都市建築協定連絡協議会総会、平成 26 年 10 月 19 日、京都市
建築協定連絡協議会他都市研修会へ、協議会

当日の様子から役員が参画、他団体・都市の事例調査・研究を行いました。
（京都市建築協定連絡協議会 HP）
http://www.kyoto-machisen.jp/chiiki_hp/kenchikukyoutei_HP/index.html
平成 26 年度より、京都市内の 7 つの地域景観づくり協議会による連絡会議を開始、他団体と情報・意見交換を行いました。

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桂坂学区自治連合会「広報桂坂」への寄稿（桂坂学区自治連合会 HP）
http://kyoto-machisen.jp/chiiki_hp/katsurazaka/kohoshi.html
他都市からの視察や大学(ゼミ・学生等)のヒアリングを積極的に受け入れました。

調査検討経費の使途


会議費
お茶代
エアコン代等



消耗品費
コピー代
印鑑等
その他



調査研究費
印刷代
アドバイザー謝礼
交通費
会議出席他地区視察
その他



広報啓発活動費
印刷代
啓発看板張替費用



イベント費
講演料等
植物染め講習会
まち歩きイベント費用
研修会実地費用

その他

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近い将来取り組まなければならない課題「地域景観づくり計画書」及びそれに基づく京都市市街地景観整備条例による意見交換の住民、事業者等への更なる周知

上記意見交換に際しての、スムーズな進行方法の確立や対応スタッフの確保



桂坂の景観まちづくりについての更なる研究・実践、住民への啓発



高齢化の進行、空き家・空き地等への対応方策の検討

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桂坂の財産であるみどりの啓発及び維持管理についての検討

桂坂ブランドの構築に向け、「エリアマネジメント」「BID 制度」等の研究

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建築協定、京都市地区計画及び景観計画等、各種ルールの連携、整合

京都市景観計画における「山ろく型建造物修景地区」の規定内容と、従来からの桂坂地区での建築協定の不整合部分が見られるが、今後、当協議会でとりまとめた地域景観づくり計画書等も参考にしながら、整合性の検討



上記課題の解決等へ向け、スタッフの増加、京都市との連携協力強化

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上記活動内容を充実させるための活動資金の確保

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