第14回 環境・設備デザイン賞
Ⅱ 建築・設備統合デザイン部門

大成建設技術センター ZEB実証棟 TAISEI Corporation Technology Center ZEB Demonstration Building 大成建設株式会社

自然採光・自然換気を積極的に導入した健康で快適な執務空間

屋外の執務空間(アウターワークプレイス)

建築と環境設備が融合したファサードデザイン

都市型ZEBへの挑戦

多機能バルコニー（日射制御・自然換気・採光装置・ワークスペース)■環境・設備デザインの評価

本建物は横浜市戸塚区の大成建設技術センター内に建設されたZEB (ｾﾞﾛｴﾈﾙｷﾞｰﾋﾞﾙ)のパイロットビルである。低炭素社会実現のため、新築建物が集中する都市部でのZEB普及展開が必須課題であると考え、『都市型ZEBの実現』をコンセプトに計画・設計を行った。環境建築の究極形とも言えるZEBを実現するには、単に高効率な設備機器を取り付けるのではなく、建物と設備が合理的に融合し、快適で魅力的な空間と高いエネルギー性能を両立させるデザインが必要である。竣工後、オフィスとして実際に使用し、1年目の運用実績で年間エネルギー収支0を達成し、国内で初めて建物単体のZEB（オンサイトZEB）を実現した。本建物に導入した建築・設備の融合デザインは、今後の『都市型ZEB』普及に貢献するものである。

□評価項目に対する設計者のデザイン意図□特に重視したデザインの （従前のデザインに比較し、優れている部分、卓越している部分に関して具体的に記視点述してください。）□評価項目□自己評価欄

普通０

☆

01審美感

☆
☆

04象徴性

☆
☆

07効率性
Ｂ.機能軸（技術）07利便性Technology☆
☆
☆

11環境負荷12資源消費・有機ELタスクラ イ トやパーソナル吹出口を 使用し、好みに応じたきめ細やかな環境制御も可能で満足度も向上。
・設備機器の効率だけに頼る ことなく、建物全体のパッシブ デザイ ン 性能を 高める ことで無理なく超省エネを 実現。
・燃料電池排熱を 冷暖房に活用。人検知情報によ る 在館人員密度に併せた最適制御など 超高効率性能を 実現。

・外部へのエネルギー依存度が低いZEBはエネルギーセキュリティー面での性能も高い。
・都市型小変位免震構造や天井レス執務室、蓄電池等を 採用し、地震等災害に対する 安全性は非常に高い。
・新規開発技術を 数多く採用し、業界に先駆け都市型ZEBを 実現したリーディン グプ ロ ジェ クト。
・BELS：５スター（第1号）、LEED-NC：プ ラ チナ（国内第1号）等、国内外の評価・認証を 初めて取得した先導性。
・年間のエネルギー収支０と共に、CO2排出量の収支においても０を 実現。建物単独では他に類を 見ない環境性能。
・建設時には環境配慮コン クリートの全面採用や都市型小変位免震によ る 地下掘削量の削減など に配慮。

・高効率機器の採用・超省エネによ る 機器ダウン サイ ジン グによ り、騒音・振動など 地域への影響を 低減。

16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

☆
☆

・外壁ユニット等の更新性に配慮し、内装材は乾式工法のアルミパネル(ビ ス止め)仕上げを 採用。
・設備機器のダウン サイ ジン グによ り、メン テナン ス手間・費用を 削減。
・超高強度コン クリート(300N/mm2)によ る 大空間の創出や免震によ る 地震への対応等、高耐久性建築を 具現化。
・スケルトン ・イ ン フィル化によ り、内装や設備機器のリニューアルの容易性を 高めて建物の長寿命化。
・ラ ン ニン グコスト0の実現によ り、LCC低減に大幅に寄与。
・ZEB化によ り、将来的なエネルギー価格変動等によ る リスクも極小化。

2○2○21○2○2○2○2○2○2○2○2○

1○2○2○2○

2

米国 LEED-NC プラチナ認証

エネルギー収支の実績（1年目）

1.ZEB化技術を組み込んだ外壁デザイン

2.意・構・設が融合した逆梁フラットスラブ『都市型ZEB』を実現するためには、高層建築で最も自然エネルギーを享受できる「外壁」を有効に利用する必要がある。そこで、太陽光電池（PV）・採光装置・自然換気装置などをユニット化し、ファサードデザインとして積極的に取り込むことを考えた。採光、換気ユニットは室内が快適な環境になるよう面積や配置を最適化し、残りを発電ユニットとして、外壁で得られる自然エネルギーを余すことなく利用する機能的な外壁デザインとした。モザイク状のデザインにはバルコニーも組み込み、日射制御やアウターワークプレイスなどの機能も付加した。また、これらの外壁ユニットは容易に交換ができる構造で、実証のためのプラットフォームとなっている。

本建物では、逆梁工法によるフラットスラブのスケルトン天井を採用した。白色に塗装したスケルトン天井は、採光装置の光拡散面として利用している。また、躯体打ち込み配管で建物の温度を調整するTABS（Thermo ActiveBuilding System）の放射天井でもある。TABSは自然エネルギーや未利用エネルギーによる、温度が変動する中温冷水や温水を利用するのに相性の良いシステムである。
天井に必要な照明器具やセンサー類は鋼製の設備バーに集約し、天井スラブからの吊り物が一切ない。無駄の無いシンプルな天井で、災害時の安全性、建設コストの削減にも寄与している。

断面図

外壁ユニット外観とPV外壁ユニット交換の様子

逆梁フラットスラブ(左：施工時、右：竣工時)3.低照度タスクアンビエント照明システム

4.排熱利用タスクアンビエント空調システム

室奥まで自然光を安定して届けられる採光装置と間接照明を組合せることで、低照度でありながら明るさ感のある質の高い光環境を計画した。さらに、高精度人検知センサーを利用したタスクアンビエント制御により、省エネ性、快適性を極限まで追求した。また、手元には、面発光による柔らかい光源が特徴の有機ELタスクライトを採用し、きめ細やかな光環境を提供している。一般オフィスに比べ照明エネルギーを▲86%削減した。

気象や室内環境に応じた自動換気と、BEMSによる見える化を活用した手動換気のハイブリッド自然換気システムで空調負荷を大幅に削減した。さらに、燃料電池排熱を利用した躯体放射(TABS)方式による超高効率アンビエント空調と、床下の逆梁OAフロア空間をエアチャンバとして床吹出を行うタスク空調を採用した。人検知センサーにより、外気量や吹出口の開閉を自動制御し、執務者はPCから好みの風量に調整することも可能で、満足度の高い省エネルギーを実現している。一般オフィスに比べ空調エネルギーを▲76%削減した。

低照度で明るさ感の得られる室内○

1

・安倍首相主導のＩＣＥＦ（環境版ダボス会議）視察先への選定等、海外も含めた注目度の高さは高い先進性を 示す。

・エネルギーコスト(光熱費)収支においても0(ゼロ )を 達成。年間光熱費0円。
・次世代型BEMSによ る 自動制御で、エネルギー・CO2・コストがそれぞれミニマムとなる 最適管理。

2○・環境省CO2排出削減対策強化誘導型技術開発・実証事業に採択される など 先進的なプ ロ ジェ クトである 。

・2020年に市場性の高いＺＥＢを 目指す上で重要な知見を 習得。今後この知見に基づき汎用化・ロ ーコスト化を 推進。

＋２○

1・有機ELタスクラ イ トやパーソナル吹出口の採用によ り、執務者によ って異なる 快適性を ユニバーサルに実現。

・先進的な新規開発技術と汎用的な高効率技術を 組合せる ことで都市型ZEBのプ ロ トタイ プ を 建設。

小計○・バリアフリーに配慮した導線やトイ レ計画。館内サイ ン や操作パネルもユーザーフレン ドリーに配慮したデザイ ン 。

☆

いる○・自然エネルギー利用と人検知セン サによ る 自動制御を 組合せ、煩わしさを 感じさせずに快適性と省エネ性を 両立。

・CO2収支０達成によ る 地球環境への寄与と共に、直接的な地域へのCO2排出の極小化。

14ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性

20ＬＣＣ

・創エネルギーを 美しい外観で象徴的に表現し、社会へのアピ ール・波及効果の醸成にも大きく寄与。

・既存樹木の保護や便所洗浄水への雨水利用など 、エネルギー以外も含めて資源保護の取組を 実施。
・リサイ クル率に配慮した建材選定、室内側から簡単に交換可能な有機薄膜太陽電池など ラ イ フサイ クルにも配慮。

Ｃ.社会軸（環境）13地域環境性
Environment

19耐久性

・都市型ZEBとしての存在感は国内随一であり、エネルギー収支０の実績は環境建築の可能性の拡がりを 体現化。

・次世代型BEMSから大型モニター・個人ＰＣへ情報を 配信し、見える 化によ り執務者の納得性の高い省エネを 実現。

10先導性

生成エネルギー ＞ 消費エネルギー
493ＭＪ/㎡・年
463ＭＪ/㎡・年・新規開発の外壁一体型太陽電池ユニット、採光装置、フラ ットスラ ブ 利用空調など を 建築デザイ ン と高度に融合。

・新開発次世代型BEMS(ﾋﾞﾙ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ･ｼｽﾃﾑ)の採用によ り、全てのシステムを 統合的に最適自動制御。

09安全性

18維持管理・都市型ZEBを 本格的に指向した国内初の事例で、建築・設備一体で自然エネルギー利用の最大化を 実現。

・美しいガラ スファ サード・天井に一切の機器を 設置しないイ ン テリア等、様々な形での普及展開性が高いデザイ ン 。

06機能性

17ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ

・外壁一体型有機薄膜太陽電池ユニットによ る 、創エネビ ルとしての全く新しい建築外観。

・実際に執務を 行うオフィスとして建設し、快適な執務空間を 実現。都市型ZEBのパイ ロ ットビ ルとして完成度は高い。

05完成度

Ｄ.経済軸（LCC）
Life Cycle Cost＋１

・採光装置や壁面PVなど 環境設備を ユニット化し、外壁を 余すことなく積極的に活用したファ サードデザイ ン 。

・色や寸法・形状の自由度が高い有機薄膜太陽電池を 採用し、都市部のオフィスにも調和する 外壁PVユニット。

Ａ.感性軸（造形）03独創性
Form15先進性

いる・自然採光を 最大限に活かした間接照明計画で明る さ感の高い室内光環境を 実現。

02調和性

Toward the realization of the low‐carbon society, the ZEB demonstrationbuilding was designed as a pilot building of ZEB in the urban area. The ZEB is
an ultimate form of the green building. The Important points of that design
are not only choosing high efficient facilities but also reasonable fusion
between architectural designs and engineering designs. As the results of theoperation in the first year, this building achieved an annual primary energybalance of 0 (zero) and it became the first on‐site ZEB in Japan.

優れて 卓越して採光装置による室内照度の評価

有機ELタスクライト

自然換気時の気流解析

躯体打ち込み配管(施工時)

躯体放射空調時の天井表面温度