2022年11月版

物件を所有している方へ

家賃補償保険

修理費用担保特約付き

補 償 内 容 のご 案 内「 家 賃 補 償 保 険 」 の 補 償 内 容 の 概 要 を ご 案 内 しま す 。
ご 加 入 の 際 は 、 重 要 事 項 の ご 説 明 （Ｐ４～ ） に て 、
補 償 内 容 の 詳 細 等 を ご 確 認 くだ さ い 。

家 賃の 補 償

年間保険料

普通保険

次の事故により賃貸住宅が損害を受け、その復旧期間中（※）の家賃収入に損失が生じた場合に、最大６ヶ月分 のお家賃を補償します。
※ 事故日（事故発生日、死亡事故の場合は発見日）からリフォーム完了日まで。

お部屋で居住者が亡くなったとき
火 災

水 災

漏水などによる水濡れ 病気死亡 不慮の事故

 殺人事件 その他

落 雷

風災・ひょう災・雪災

 自殺

入 居者死亡 時 の戸室修 理 費 用の 補 償

騒じょう

修理費用担保特約

修理費用保険金

臨時費用保険金

お部屋の中で居住者が亡くなったことでお部屋に損害修理費用保険金が支払われる場合において、修理費用以外に臨時に発生する費用に対し、以下の通り保険金をお支払いします。

１回の事故につき300 万円まで 補償します。（ただし、敷金等に支払います。
）● 死亡原因が犯罪被害である場合……１回の事故につき 50 万円● 上記以外の場合……１回の事故につき 20 万円

保険金お支払い例
事故戸室の月額家賃 ￥65,000

こんなとき…

復旧期間
補償対象期間お家賃 の補償【】万円

1.22％（※）

月額家賃の１棟合計額

B 入居者死亡時の 修理費用 の補償
１棟の戸室数※約定復旧期間が６ヶ月の場合【2,570 円】
室円円

こちらの保険料は概算の保険料となります。正確な保険料は代理店にご確認ください。
●本保険は、原則として１棟単位でのご契約となります。
（ご契約の際は、棟ごとに「物件明細書」および「保険契約申込書」をご提出いただきます。）区分所有の場合は、所有区分単位でご加入いただけます。
●本保険は、賃貸住宅を所有されている方のための保険です。商用テナント物件は対象となりませんので、ご注意ください。

例えば…

１棟3室
家賃補償

１号室
２号室
３号室

保 険 料

よる充当・補てんがされた金額は、これを差し引いてA

破裂・爆発落下・飛来・衝突・倒壊が発生した場合に、被保険者が負担した修理費用をお客様の「月額家賃の１棟合計額」と「１棟の戸室数」をあてはめて、保険料の手頃さをお確かめください。

戸室家賃：65,000円
戸室家賃：65,000円
戸室家賃：70,000円

年間保険料

A

月額家賃合計＝20万円
修理費用補償１室あたりの修理費用補償保険料円
修理特約付き１棟の戸室数

1.22％

2,570 円

2,440円

7,710円の場合※建物の構造による保険料の違いはありません。
※２年契約の保険料は、≪年間保険料×２≫ となります。

1棟3室全体の年間保険料＝2,570円

月額家賃の１棟合計額【 20 】万円

B【3】
室10,150円
1室あたり約3,383円

家賃補償

160日（5ヶ月と７日） 支払金額 ￥65,000×6ヶ月＝￥390,000
6ヶ月※月単位に切り上げ

60代男性がＣ型肝炎による大量吐血により室内で孤独死し、死後約１ヶ月経過後に発見。
特殊清掃・消臭、床・壁の張り替え等、戸室修繕の完了までに160日間を要し、その間の家賃収入が途絶えた。
また、修繕費用として120万円掛かった。

修理費用補償

支払金額

修繕費用保険金＝￥1,200,000
臨時費用保険金＝ ￥200,000

合計支払金額￥1,790,000＝

ご 契 約 の ス ケ ジュー ル

補償開始は、申込日の翌々月１日からとなります。

【 例 ：４月２０日にお申込みいただいた場合 】
4/20

申込日

6/1

保険始期日（補償の開始）

満期日の2ヶ月前までに更新のご案内

翌年または翌々年の5/31

保険満期日（更新）※事故発生時には、実際の事故状況に応じて保険金のお支払い対応をいたします。

よ く あ る ご 質 問
よくあるご質問につきましては、ホームページで確認ができます2

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あそしあ

共同保険に関する特約が付帯されている保険契約は、株式会社あそしあ少額短期保険（幹事）株式会社 Emyii 少額短期保険（非幹事）の共同引受（引受割合は各 50％）です。共同保険特約検索が付帯されていない保険契約は株式会社あそしあ少額短期保険の単独引受です。本特約の付帯状況はマイページ等で契約内容をご確認ください。

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3

家賃補償保険「大家の味方」をご契約いただくお客様へ

重要事項のご説明
ご契約前に必ずお読みください。

ご契約前にご確認・ご理解いただきたい特に重要な事項を記載しています。保険契約者と被保険者が異なる場合には、この書面の記載事項を必ず被保険者にもご説明ください。
ご不明点は、取扱代理店または株式会社あそしあ少額短期保険もしくは株式会社 Emyii少額短期保険（以下「弊社」といいます。）までお問い合わせください。

契約概要のご説明
この「契約概要」は、家賃補償保険“大家の味方”のご契約に際して商品⑶ 保険金をお支払いしない主な場合内容をご理解いただくために特にご確認いただきたい事項を記載したもの

注意喚起情報のご説明の「５．保険金をお支払しない主な場合等」をです。ご契約に関する全ての内容を記載しているものではありません。詳ご参照ください。

細は、家賃補償保険普通保険約款および特約条項をご参照ください。

１ 商品の仕組みおよび引受条件等

本保険には、修理費用担保特約を付加できます。
（補償内容は、⑵補償の内容⑵および約款をご確認ください。）⑴ 商品のしくみ
家賃補償保険“大家の味方”（以下、「本保険」といいます。）は、賃貸住宅を所有される方のための保険です。

⑸ 保険期間保険期間は１年間または２年間です。

火災・風災・水災・死亡事故等により賃貸住宅建物に損害が発生した場合において、その復旧期間中に生じた家賃収入の損失に対して損害保険金をお支払いします。また、戸室内での死亡事故により建物に損害が生じた場合には、その修理費用や臨時費用を補償します。

⑵ 補償の内容⑹ 引受条件（保険金額等）⑴ 保険金額（保険金の支払限度額）の設定
損害保険金の保険金額は、約定家賃額（＊１）に約定復旧期間月数（＊２）を乗じた額とします。
＊1⑴ 普通保険損害保険金⑷ セットできる主な特約およびその概要めます。
（区分して賃貸される場合は、それぞれの戸室ごとに次の事故により保険の対象（※）が損害を受け、定めます。）なお、次のものについては賃貸料に含まれません。

その結果生じた家賃の損失に対して、被保険者①水道、ガス、電気、電話等の使用料金に損害保険金をお支払います。

②権利金、敷金、礼金、その他の一時金① 火災、落雷または破裂もしくは爆発による損＊2害② 風災、ひょう災

または雪災による損害③ 水災による損害④ 給排水設備事故の水漏れ等による損害⑤ 建物の外部からの物体の衝突等⑥ 騒じょう等⑦ 保険の対象における居住者の死亡※ 日本国内に所在する、保険証券等に記載された賃貸住宅をいいます。
（事
業用物件等は保険の対象とすることができません。）⑵ 修理費用担保特約

修理費用
保険金

保険の対象戸室内での居住者死亡により保険のこの「注意喚起情報」は、保険契約者にとって不利益になることのある※ ご契約後に戸室ごとの月額賃貸料に著しい増減が生じる場合は、事項など、ご契約に際して特にご注意いただきたい事項を記載したもの

取扱代理店または弊社にご通知ください。ご通知がない場合、約です。ご契約に関する全ての内容を記 載しているものではありません。

定保険金額通りの保険金支払いがなされないことがありますので、詳細は、家賃補償保険普通保険約款および特約条項をご参照ください。

ご注意ください。

１ 契約申込みの撤回等（クーリングオフ）⑴ 保険金を詐取する目的で故意に事故を生じさせた場合や、保険金を含めて８日以内であれば、ご契約の申込みの撤回または解除（以請求に関し詐欺行為があった場合、反社会的勢力に該当または関下「クーリングオフ」といいます。
）ができます。上記期間内（８日与していると認められる場合等には、弊社がご契約を解除したり以内の消印有効）に次の内容をハガキ等に下記の必要事項を記載保険金をお支払いできないことがあります。のうえ弊社宛てに郵便または弊社ホームページお問い合わせフォー

三者に保険金を不法に取得させる目的をもっていた場合、ご契約② ご契約を申し込まれた方の氏名、住所、電話番号は無効となります。

③ ご契約を申し込まれた年月日⑤ ご契約を申し込まれた代理店名⑵ クーリングオフされた場合には、すでにお支払いいただいた保険料よる損害賠償または違約金を請求しません。

間の初日の 0 時に始まり、末日の 24 時に終わります。
⑵ 保険期間が開始した後でも、弊社は保険料を領収する前に生じた③賄料れを知らずにクーリングオフのお申し出をされた場合には、そのお料コンビニ払いの場合は、保険始期の属する月の翌月末日まで保約定復旧期間月数：原則として６ヶ月です。

申し出の効力は生じないものとし、保険金をお支払いします。

険料の払込み猶予があり、猶予期間内に発生した保険事故につい⑵ 保険期間中の保険料の増額または保険金額の減額
弊社は、本保険における保険金の支払額が本保険の計算の基礎に特に著しい影響を及ぼすと認めた場合には、保険期間中に保険契約の保険料の増額または保険金額の減額を行うことがあります。

２ 保険料
保険料は保険金額によって決定されます。詳しくは取扱代理店または弊社までお問い合わせください。

２ 告知義務・通知義務等ても、未払いの保険料が払い込まれたことを条件に保険金を支払⑴ ご契約締結時の注意事項

ご契約は成立しなかったものとします。また更新契約の払込猶予

契約者には、ご契約時に告知事項に関して正確にお答えいただく義務があります。申込書記載の告知事項の内容が事実と異なっていきないことがあります。

合のみを記載していますので、詳細は家賃補償保険普通保険約款および申込書にてご確認ください。

②保険契約者の住所・氏名（名称）③被保険者の氏名（名称）

保険期間の中途でご契約を解約なさる場合、保険料から、当該金額に既経過月数に応じた所定の解約係数を乗じた額を差し引いた、その残額を特約条項をご確認ください。）
共通

・保険契約者、被保険者、これらの者の法定代理人の故意、重大な過失、法令違反による損害④保険の対象の約定復旧期間

４ 契約者配当金

５ 解約返戻金

５ 保険金をお支払いしない主な場合等
本保険で保険金をお支払いできない主な損害は、次の通りです。
（主な場①保険の対象の所在地

この保険には配当金はありません。

期間については ７ をご確認ください。

る場合には、弊社がご契約を解除することや、保険金をお支払いでまた、お客様が実際にご契約いただく保険料につきましては、保険契約３ 保険料の払込方法についています。なお、猶予期間内に保険料の払 込みがなかった場合は、⑴ 以下の事項は保険契約に関する重要事項（告知事項）であり、保険ます。ただし、敷金等による充当やその他の補……………………… 1 回の事故につき 20 万円⑴ 弊社の保険責任は、保険証券または保険契約更新証記載の保険期事故による損害に対しては保険金を支払いません。ただし、保険もあります。詳しくは、取扱代理店または弊社までお問い合わせください。

・上記以外の場合保険責任の開始時期⑶ すでに保険金をお支払する事由が発生しているにもかかわらず、そ対し保険金額を限度として保険金をお支払いし……………………… 1 回の事故につき 50 万円

４は全額お返しします。弊社および取扱代理店は、クーリングオフに⑥他の保険契約等（重複保険契約）の有無

・死亡原因が犯罪被害である場合⑷ ご契約後に保険の対象の全部が滅失した場合、ご契約は失効します。

④ ご契約を申し込まれた保険の契約証番号または証券番号はありません。なお、現金のほかに払込票により保険料を払い込む方法等の通り保険金をお支払いします。

⑶ 保険契約者がご契約の際に保険金を不法に取得する目的または第① クーリングオフされる旨自費でこれを修理したときに、その修理費用に理費用以外に臨時に発生する費用に対し、以下合、弊社はご契約を取り消すことができます。

からご通知ください。

⑤保険の対象の戸室ごとの月額家賃および約定家賃額

修理費用保険金が支払われる場合において、修⑵ 保険契約者 ･ 被保険者がご契約の際に詐欺または強迫を行った場

ム https://www.associa-inurance.com/contact/form.html

保険料の払込方法は、保険料の全額を払い込む一時払のみであり、分割払て支払います。

３ 重大事由による解除、失効等⑴ 申込日またはこの書面を受領された日のいずれか遅い日からその日対象に損害が生じた場合において、被保険者がてんがされた金額については、これを差し引い臨時費用
保険金

約定家賃額：保険の対象の実際の賃貸料を超えない範囲で定

注意喚起情報のご説明

・戦争、外国の武力行使、暴動、核燃料物資による損害・地震、噴火、津波を原因とする損害・取扱代理店または弊社が保険料を領収する前に生じた損害⑵ ご契約時に次のいずれかに該当する事実があった場合には、保険契約が無効または解除となることがあります。

修理費用①保険契約締結の際、保険契約者が保険金を不法に取得する目的ま

担保特約

たは第三者に保険金を不法に取得させる目的をもっていた事実。
②保険契約者または被保険者が事実を告知しなかった事実、または事実と異なることを告知した事実。

⑵ ご契約後にご連絡いただくべき事項（通知事項等）返戻します。ご解約の際は、巻末の QR コードまたは URL より弊社解約

ご契約後に次の変更等が生じる場合には、必ず事前に取扱代理店またフォームへアクセスいただき、必要事項入力の上、ご申請ください。

は弊社にご通知ください。ご通知がない場合、弊社がご契約を解除することや、保険金をお支払いできないことがあります。
①保険の対象の全部を譲渡すること②保険の対象の構造を変更すること

・賃貸借契約が締結されていない戸室で発生した事故による損害

６ 補償重複本保険のご契約にあたっては、補償内容が同様の保険契約（家賃補償保険以外の保険契約にセットされる特約や弊社以外の保険契約を含みます。
）が他にある場合は、補償が重複することがあります。補償が重複すると、対象となる事故について、どちらの保険契約からでも補償されますが、いずれか一方の保険契約からは保険金が支払われない場合があります。補償
内容の差異や保険金額をご確認いただいたうえでご契約ください。
（注）（注）１契約のみに特約がセットされている場合、転居等により契約を解③保険の対象の全部を他の場所に移転すること約したときや、家族状況の変化（同居から別居への変更等）により④その他、告知事項の内容を変更すること被保険者が補償の対象外になったときなどは、特約の補償がなくなることがあります。ご注意ください。

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5７ 保険契約の更新⑴ 保険期間満了日の 2 か月前までに、ご契約の更新についてご案内します。
⑵ 保険期間満了日の 1 か月前までに、保険契約者から更新しない旨のお申し出が無い場合は、ご契約が更新されますので、更新前契約の満了日までに更新契約の保険料をお払込みください。
⑶ 更新前契約の満了日までに更新契約の保険料の払込みが無い場合
は、更新契約の保険始期の翌月末日まで払込みの猶予があります
が、猶予期間内に保険料の払込が無かった場合は、ご契約は更新されなかったものとなります。
⑷ 保険事故の発生状況によっては、ご契約の更新ができないことがあります。

８ 破綻時等の取扱い⑴ 弊社が経営破綻した場合でも、損害保険契約者保護機構または生命保険契約者保護機構の行う資金援助等の措置はありません。ま

当機関は、お客様からのご相談および苦情を受け付け、お客様と弊社との間で生じた紛争を公正かつ中立的な立場から解決支援する機関です。
【『少額短期ほけん相談室』の連絡先】〒104-0032 東京都中央区八丁堀 3-12-8 HF八丁堀ビルディング２F
TEL：0120－82－1144 FAX：03－3297－0755※受付時間／9：00～12：00、13：00～17：00（土・日・祝日・年末年始を除く）

10 特に法令等で注意喚起することとされていること⑴ 更新時の保険料の増額または保険金額の減額等⑴ 弊社は、本保険における保険金の支払額が本保険の計算の基礎に

２ ご契約後にご注意いただきたいこと
ご契約後にお渡しする保険証券または保険契約証は、内容をご確認のこの 保 険は、株 式 会 社あそしあ少 額 短 期 保 険（幹 事）および株 式 会 社

うえ大切に保管してください。ご契約手続から１か月を経過しても保険Emyii 少額短期保険（非幹事）の共同保険として、または各社単独で引き証券が届かない場合には、弊社までお問い合わせください。

受けを行います。両社は保険契約証記載のそれぞれの引受割合に応じて、３ 事故が起こった場合の手続⑴ 万一事故にあわれたときは、取扱代理店または弊社へご連絡ください。保険金請求手続について詳しくご案内いたします。

事故受付センター：0120-956-834（年中無休・24 時間受付）

影響を及ぼすと認めた場合には、保険契約の更新時に保険料の増額または保険金額の減額を行うことがあります。

人を派遣します。事前連絡なく改装された場合には、弊社鑑定人ことがあります。また、上記利用目的の達成に必要な範囲内で、ご提供とがあります。

が算定する推定復旧期間を元に保険金をお支払いさせていただくいただいた個人情報を第三者に対して提供することがあります。詳細に場合があります。

ついては、弊社ホームページ（https://www.associa-insurance.com）⑵ 少額短期保険業者とはをお支払いします。保険金の早期のお支払いに向け、必要書類の礎に特に著しい影響を及ぼすと認めた場合には、保険期間中に保険険業法施行令第 1 条の 6 に定める金額（損害保険は 1,000 万円）ご作成・ご提出、事故原因や被害状況の確認にご協力ください。

以下である保険契約の引受け※特別な照会・調査が不可欠な場合には、別途約款に定める期間内９ ご意見・苦情等のお申し出について⑴ 弊社ご意見・苦情等受付窓口

・1 人の被保険者について引き受けるすべての保険の保険金額の合社などをいいます。とします。

計額が 10 億円以下の引受け⑵ ㈱あそしあ少額短期保険は保険業法にかかる経過措置の適用を受けており、上記に関わらず１被保険者にかかる保険金額の限度額と等のお申し出を、下記の窓口にて承っています。お申し出いただいた年 3 月末日をもって終了を予定しており、同年 4 月以降は１被保険ご意見・苦情等につきましては、真摯に受け止め対応を行います。

者にかかる保険金額の限度額は 1,000 万円となります。

弊社の保険商品・サービス等に関するご相談および苦情につきまして業者、損害保険会社、修理業者など）、医療機関、再保険取引会

・1 の保険契約者について引き受けるすべての保険の保険金額の合して 2,000 万円までお引き受けができます。同経過措置は、2023⑵ 指定紛争解決機関（ADR 機関）をご覧ください。
（注）上記の「第三者」とは保険事故の関係者（当事者、少額短期保険計額が 1,000 万円以下の引受け

弊社では、お客様からの保険商品・サービス等に関するご意見・苦情【電 話 で の お 申 出】 TEL：0120－936－120※受付時間／ 9：30～17：00（土・日・祝日・年末年始を除く）【メールでのお申出】 info@associa-insurance.com

受けの判断、この保険契約の履行（保険金支払いなど）のために利用すの引受が困難になった場合には、保険契約の更新を引き受けないこ・保険期間が 1 年（損害保険は 2 年）以内であって、保険金額が保ことがあります。

この保険契約に関する個人情報は、引受少額短期保険業者が保険引きを含む）が保険商品、各種サービスの案内・提供等のために利用する⑵ 弊社は、この保険における保険金の支払額がこの保険の計算の基著しい影響を及ぼすと認めた場合には、保険金を削減して支払う【お客様に関する個人情報の取扱いについて】る前に、取扱代理店または弊社へご連絡ください。弊社から鑑定その日を含めて原則 30 日以内（※）に必要な調査を行い、保険金⑶ 弊社は、想定外の事象の発生により支払保険金の額が財務上特に行を行います。

⑵ 想定外の災害の頻発等によりこの保険が不採算となり、更新契約短期保険業者は次の範囲内で保険の引受けを行うことができます。

契約の保険料の増額または保険金額の減額を行うことがあります。

また、幹事少額短期保険業者は、他の引受少額短期保険業者の代理・代るほか、引受少額短期保険業者およびグループ会社（関連会社・団体⑶ 弊社は、必要書類のご提出等の保険金請求手続が完了した日から、に該当しません。

連帯することなく単独別個に、保険契約上の権利を有し、義務を負います。

⑵ 事故発生後、保険の対象である戸室の復旧処置（改装等）に着手す⑴ 弊 社 は、保険業法第2条18項に定める少額短期保険業者です。少 額た、保険業法第 270 条の３第２項第１号に規定する補償対象契約

４ 共同保険について

11 事故が起こった場合⑴ 本保険で補償される事故が発生した時は、直ちに取扱代理店または弊社にご連絡ください。
（事故受付センター：0120-956-834）⑵ 保険金請求権には３年の時効がありますのでご注意ください。

は、お客様の必要に応じて、一般社団法人日本少額短期保険協会が運⑶ 保険の対象の全部が滅失したときは、ご契約は損害発生時に失効し営し、弊社が契約する指定紛争解決機関『少額短期ほけん相談室』をます。それ以外の場合には、保険金のお支払いが何回あっても保険ご利用いただくこともできます。

金額は減額されずにご契約は満期日まで有効です。

その他のご説明
ご契約に際してご確認いただきたいその他の事項を記載しています。ご契を行っております。したがって、取扱代理店にお申し込みいただき約に関する全ての内容を記載しているものではありません。詳細につき有効に成立したご契約は、弊社と直接契約されたものとなります。

ましては家賃補償保険普通保険約款および特約条項をご参照ください。

⑶ ご契約の際に設定された保険金額が保険の対象の価額を超えていご不明な点につきましては、取扱代理店または弊社までお問い合わせくだたことについて、保険契約者および被保険者が善意でかつ重大なさい。

過失がなかった場合、保険契約者はその超過部分についてご契約

１ ご契約時にご注意いただきたいことの始期日から取り消すことができます。

⑴ 保険料をお払込みいただきますと、弊社所定の保険料領収証を発行いたしますので、お確かめください。
⑵ 取扱代理店は、弊社との委託契約に基づき、保険契約の締結・保険料の領収・保険料領収証の交付・契約の管理業務等の代理業務

6

O O Y A N O M I K A T A⑷ 補償内容が同様の他の保険契約があると補償に重複が生じることがあります。補償内容の差異や保険金額、ご契約の要否をご確認のうえでご契約ください。
⑸ 弊社は地震保険を取り扱っておりません。また、本保険の保険料は地震保険料控除の対象となりません。
O O Y A N O M I K A T A

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株式会社あそしあ少額短期保険

御中

会社使用欄
担当者
所管長

変更依頼書

※契約内容に変更が発生しましたら遅滞なくお手続きください※書類に不明点がございますと、内容確認のご連絡をさせていただく場合がございます。ご連絡先は必ずご記入ください

AS

契約番号
ご契約者名

捺印欄
ご連絡先

フリガナ

TEL（
mail（変更後の保険契約者名

フリガナ

変更後の被保険者名（入居者）

フリガナー印））変更日（事由発生日）

年

年

ー

生年月日

月

〒

フリガナ

年

〒
変更後の被保険者住所 ※変更後の契約者様と同一の場合は同上と記入（入居者の住所）

フリガナ

月日

連絡先
日

生年月日

※変更後の契約者様と同一の場合は同上と記入

変更後の保険契約者住所ーー
連絡先

月日

ーー

キ リ ト リ

書類送付先

〒102-0073 東京都千代田区九段北三丁目２番５号 九段北325ビル２階

株式会社 あそしあ少額短期保険変更係 行

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引受少額短期保険業者

取扱代理店〒102-0073
東京都千代田区九段北3-2-5
九段北325ビル2階［URL］http://www.associa-insurance.com〒102-0074
東京都千代田区九段南3-2-2
九段宝生ビル5階［URL］https://emyii.co.jp

取扱代理店は弊社との委託契約に基づき、保険契約の締結・保険料の領収・ご契約の管理等の代理業務を行っており、取扱代理店にお申込みいただき有効に成立したご契約は、弊社と直接契約されたものとなります。ただし、インターネット通信販売の場合、取扱代理店は媒介のみを行うため、保険契約は弊社の承諾をもって成立します。
2211-AEY-001