平成２６年

第５回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

１．開催日時平成２６年５月２９日（木）午後１５時から
２．開催場所
高鍋町役場 第３会議室
３．出席委員１２名
１番 加藤重喜
２番 宇治橋俊美
３番 森﨑英明
５番 永友清太
７番 坂本 幸 ８番 木浦由子 １０番 森 淸一 １１番
１２番 徳久信義 １３番 大西準一 １４番 坂本弘志
会 長 渡瀬俊弘
４．欠席委員
６番 金﨑 均大谷昇

５．議事日程第１議事録署名委員の指名
第２
会期の日程
第３
諸報告
第４
議案第２３号 農地移動適正化あっせん事業について
第５
第６
第７
第８

議案第２４号 農地法第３条の規定による許可申請について
議案第２５号 農地法第５条第１項の規定による許可申請承認について
議案第２６号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用計画の決定について議案第２７号 平成２５年度の目標及びその達成に向けた活動の点検及び、平成２６年度の目標及びその達成に向けた活動計画について

６．事務局職員

事務局長 鳥井和昭
係長 永友亜紀子

局長補佐

三笠浩三

（開会１５時００分）［事務局］
ただ今から、平成２６年第５回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。それでは渡瀬会長、会の進行をよろしくお願いいたします。
［議 長］
みなさん、こんにちは。ただいまより会議を始めます。本日の委員、１３名
中、１２名が出席です。金﨑均委員が怪我の為、欠席となっておりますが、農1

業委員会等に関する法律第２１条３項により総会は成立しております。
議事に入ります。まず日程第１の議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。高鍋町農業委員会会議規則第９条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。本日の議事録署名委員には、
１１番大谷昇委員、１２番徳久信義委員を指名いたします。なお本日の会議書
記には、事務局職員の三笠浩三局長補佐を指名いたします。日程第２の会期の日程については別記のとおり、本日５月２９日の一日間とすることに、ご異議ございませんか。【異議なしの声あり】
異議なしと認めます。よって会期は、本日５月２９日の一日間と決定しました。
議事日程第３の諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
諸報告、２ページをお開けください。業務報告５月。２日金曜日、高鍋町農業者年金受給者協議会総会がホテル泉屋でございました。委員１２名、事務局
全員参加となっております。９日金曜日、西都児湯市町村農業委員会連絡協議会通常総会が川南町役場で開催されました。出席者は会長、事務局鳥井で出席いたしました。１６日金曜日、西都児湯市郡農業者年金受給者連絡協議会通常
総会、会長と事務局鳥井で参加いたしました。２０日火曜日、尾鈴地区農業水利総合開発事業促進協議会総会が川南町役場で開催されました。参加者は会長が参加いたしました。２１日水曜日、現地調査９時２０分から行っております。
参加者は宇治橋委員・金﨑委員・大谷委員、事務局からは鳥井・永友が参加いたしております。２７日火曜日、全国農業委員会会長大会、同じく２８日水曜
日、全国農業委員会会長大会が東京日比谷で行われております。会長が出席いたしました。そして本日２９日が農業委員会総会となっております。委員全員となっておりますが、１２名の訂正をお願いします。
業務計画６月です。３日火曜日、農地あっせん委員会、参加者委員、会長・坂本委員・森委員・徳久委員・大西委員、事務局、鳥井・三笠。５日木曜日、
平成２６年度第２回高鍋町議会定例会が開催されます。会長・鳥井が参加いた
します。１２日木曜日、全国農業新聞全国統一普及強調月間に伴う市町村巡回、
高鍋町役場第２会議室におきまして会長・木浦委員・事務局鳥井で参加いたします。２３日月曜日、６月の案件であります現地調査を予定しております。９時からを予定しております。参加者委員は坂本弘委員・永友委員・木浦委員にお願いします。事務局は鳥井・永友で対応いたします。２４日火曜日、児湯農業改良普及事業推進協議会総会が児湯農業改良普及センターで開催されます。
会長参加となっております。次回の農業委員会総会につきましては、３０日となります。１４時から第３会議室、委員全員、職員全員となっております。以2

上諸報告を終わります。
［事務局］
３ページをお開きください。県進達経過報告を申し上げます。平成２６年４月２８日、農業委員会総会承認分です。農地法５条申請、平成２６年４月２１
日に現地調査を行っております。借受人 ○○○○、貸付人 ○○○○、転用
目的は太陽光発電事業で問題はありません。譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は太陽光発電事業で問題ありません。譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は太陽光発電事業で問題ありません。借受人 ○○○○、貸付人 ○○○○、転用目的は太陽光発電事業で問題はありません。借受人 ○○○○、貸付人 ○○○○、転用目的は一般個人住宅で問題ありません。
譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は宅地分譲で問題ありません。
いずれも５月２０日付けで許可となっております。
続きまして４ページをご覧ください。農地法第３条の３第１項の規定による届出書について。農地の権利を所得する際には、通常農地法第３条第１項の許可を受けなければなりませんが、相続等により許可を必要としないものについては届け出をしていただく事となっております。
１番権利者 ○○大字○○ ○○番 ○○○○、農地の所在 大字○○字○○ ○○番、地目 畑、面積３４２㎡、取得日は平成２３年６月１３日、相続によるものであっせんの希望はありません。以上です。
［議長］
ただいまの報告について、ご質問・ご意見ございませんか。はい、どうぞ。
［５番］
来月の業務計画なんですが現地調査の曜日は月曜日だと思います。
［事務局］月曜日の誤りです。訂正をお願いいたします。
［議長］
昨日とおととい２７・２８日に東京日比谷公会堂におきまして全国会長大会がございました。それで要請をしてきたところでありますが、内容としましては、農業農村の再建に向けた農業委員会制度の組織改革に関する要請、基本農政の確立に向けた政策提案、ＴＰＰ交渉において国会決議の実態巡視を求める
要請、他２項目を要請したところです。以上報告します。
他に何かございませんか。ないようですので、以上で諸報告を終わります。
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議事に入ります。日程第４

議案第２３号「農地移動適正化あっせん事業について」を議題とします。事務局より、議案の説明をお願いします。
［事務局］
５ページをお開きください。議案第２３号 農地移動適正化あっせん事業について。１番 平成２６年 5 月２日、売渡の申出です。申出者 ○○大字○○○○番地 ○○○○。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 ５９５㎡他
１筆。２番 平成２６年５月１４日、売渡の申出です。申出者 ○○大字○○○○番 ○○○○。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 ４５１㎡他３筆。３番 平成２６年５月１５日、売渡の申出です。申出者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 ５，６１２㎡
他１筆。以上３件の申出につきまして、あっせん委員の指名をお願いいたします。
［議長］
それではあっせん委員の指名をいたします。売渡申出１番、担当委員１番加藤重喜委員・順番委員１３番大西準一委員を指名します。売渡申出２番、担当
委員１４番坂本弘志委員・順番委員１５番 私、渡瀬俊弘でお願いします。売渡申出３番、担当委員１０番森淸一委員・順番委員１４番坂本弘志委員をそれぞれ指名をいたします。よろしくお願いいたします。
次、日程第５ 議案第２４号「農地法第３条の規定による許可申請について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
９ページをお開きください。議案第２４号

農地法第３条の規定による許可申請について。１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 １７０㎡他６筆。貸付人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○、借受人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○。この件につきまして担当の永友委員よりご説明をお願いいた
します。
［５番］
説明いたします。譲渡人の○○○○さんが今回経営移譲年金を受けられる為に、長男の○○○○さんと使用貸借の契約を結ぶものです。○○○○さんは現在、ご両親とともに農業をされておりまして、譲受後も早期水稲、露地野菜でキャベツ・白菜を作付されていきますので問題ないと思います。よろしくお願
いします。
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［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願いします。１１番［１１番］
２１日の日、宇治橋さんと金﨑さん、それと私の３人で回ったわけですが、それと職員２名です、永友さんと事務局長。キャベツが植えてあったようで、収穫も終わって、跡地は立派に耕耘がしてありました。貸付のキャベツの結果は見ておりませんがそういう状態でございましたので、ここに報告申し上げます。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
１２ページをお開きください。農地法第３条申請は第３条第２項の各号に該当した場合には許可できない事となっておりますが、すべてに該当していない
為、許可要件をみたしていると考えます。○○○○さんは今もお父さんと農業をされておりまして、今後も米・キャベツ・白菜を栽培されるということで問題はないと思われます。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか【質疑なし】
質問もないようですので採決いたします。本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可と決定いたしました。
［事務局］
１０ページをお開きください。２番

農地の所在

大字○○字○○○○番

畑 ２，４５１㎡他３筆。譲渡人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○、譲受人○○大字○○ ○○番 ○○○○。この件につきまして、担当の渡瀬委員よりご説明をお願いします。
［１５番］
説明いたします。○○○○さんは病気をされて農業が出来ないということで
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○○○○さんの方に相談があったらしいです。○○○○さんは６年くらい前に定年退職されて農業を始められた方なんですけど、新山にも耕作放棄地がございまして二人で話し合って売買が成立したようです。この畑には栗の木とか桃の木とかあります。これを取り除く条件も入りまして、金額が総額で○○円という事で話があったそうです。よろしくお願いします。
それではここで現地調査を行った結果についての報告をお願いします。１１番［１１番］
同じく２１日に現地調査したわけですが、両脇に二つに分けて土地がございまして、いずれも植木・雑木のような剪定はしてありませんでしたが、植木のとこで見ておきました。立派な状態で草もあまり生えておらず、管理は行き届いていたんじゃないかと思います。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
１３ページをご覧ください。この件につきましても農地法第３条第２項の各号に該当していないため、許可要件を満たしているものと考えます。今後、○○○○さんの方で樹木が植えられているんですけれども、伐根して甘藷を栽培するという事ですので問題はないと思われます。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり許可と決定をいたしました。
［事務局］
３番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 ６００㎡。譲渡人 ○○○○ ○○ ○○番 ○○○○、譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。
この件につきまして、担当の大西委員よりご説明をお願いいたします。

［１３番］
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説明いたします。○○○○さんは先月、○○○○さんから何年も預かっていた土地を買ってくださいという事だったんですけど、相続が出来てなくて土地が買えず、先月に相続が全部終わって今月上がってきた状態です。この土地は今、里芋が作られているそうです。金額は反当○○という事で、○○で話が付きましたので報告します。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願いします。２番［２番］
報告いたします。先ほど大谷委員さんと同じ２１日に調査いたしました。今、大西さんからも言われましたが畑は里芋と甘藷できれいに作付されて、四面舗装された中にある畑です。別に問題はないと思われます。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
１４ページをご覧ください。この件につきましても農地法第３条第２項の各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えます。本日、宇治橋委員が申されたように、里芋を栽培していて今後も栽培されるという事で問題はないと思います。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり許可と決定をいたしました。
［事務局］
１１ページをご覧ください。４番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番
畑 ５４７㎡。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○、譲受人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○。この件につきまして、担当の大西委員よりご説明をお願いいたします。
［１３番］
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説明いたします。この土地は新山公民館からちょっと２００ｍくらい南に行った土地で、この土地は２０年くらいほったらかしになってる土地です。それ
でいま荒れております。この土地は後で○○○○の件で出てくると思うんです
けど、前、取り付け道路を作ろうとして無許可で申請したそうです。それを農業委員会がストップかけてそのままの状態になっております。○○○○さんが今度そこの土地を買って、○○○○さんは○○○○の親父さんです。その人が買ってそこに農地を開くという事ですのでよろしくお願いいたします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果についての報告をお願いします。
［２番］
大西さんの方からご説明があったようにここは荒れ地というか、○○○○さんの地面とすると１ｍ５０くらい段差があります。ここは相当長く耕作されていなかったと思います。荒れて高い草があってどこが畑は分からない状態でありました。以上報告をいたします。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
１５ページをご覧ください。この件につきましても農地法第３条第２項の各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えます。現在この土地は休耕状態にあるんですけど、今後○○○○さんが玉ねぎやジャガイモを栽培するということですので問題はないと思われます。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
［１番］
価格は？
［事務局］
後ほど、転用申請でも隣接地があがってくるんですけれども、全体で○○ということでした。１０ａ当たりに直すとこの農地に関しては○○円ということになります。
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［１３番］○○○○が農地を買えないものですから、農地はお父さんが買うということです。
［議長］
他にございませんか。それでは採決をいたします。
本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり許可と決定をいたしました。
次に日程第６ 議案第２５号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書
承認について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１６ページをお開きください。１番 農地の所在 ○○ ○○番。登記簿 田
現況 宅地。面積２３４㎡。譲渡人 ○○○○ ○○ ○○ ○○番、譲受人○○○○ ○○大字○○ ○○番。転用目的、駐車場です。１８ページをお開きください。西中学校の正門通りから上江団地があるんですけれども、そこからずっと小丸側の方に行く途中の西中学校の運動場が切れた辺りの西側になります。真ん中が○○○○さん家の宅地があり、その中に○○番という今回申請の土地があります。ここは島地になっておりまして、公衆用道路での出入りが難しい状況となっております。場所については以上です。
担当の大谷委員説明をお願いいたします。
［１１番］
同じく２１日、現地調査をした結果、○○○○さんの家に行ってみました。
車庫が狭くて１台がやっとくらい。子供が帰った時に駐車場が足りないということで申請されております。土地代が○○、新しく作る車庫が○○円、現在出来ている車庫を移転するための費用が○○円ということになっております。自分の住宅の庭先ですので何も問題はないだろうと思って現地を見て帰りました。
以上です。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果についての報告をお願いします。
［２番］
今、大谷委員さんが言われた通り車庫を作るということで受けました。他に迷惑かけるような農地はありませんでしたので問題はないと思います。
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［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画区域の第２種低層住居専用地域に用途区分されていることから、第３種農地であると判断されます。周囲には住宅が連担しております。
転用目的は駐車場であり、雨水については貯水により自然浸透することとなっております。事業費は、土地代○○円、車庫○○円、車庫移転○○円です。合
計○○円となっております。なお、通帳の写しが添付されております。こちらにつきましては事前に事業着工・完成をいたしておりましたので始末書が提出されております。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
どうぞ［８番］
土地代が高いなと思ったんですけど［事務局］○○ということで申請が出ております。以前に申請の段階でお話を聞いたんですけど、周りは他の方の土地に囲まれている状態で、田んぼがぽつんとある状態でくぼんでたそうです。そこを埋め立てて、すでに駐車場と車庫が出来てたような状態で、おそらく宅地なみというかそういう相談で値段を双方で決められたんじゃないかと思われます。以上です。
［議長］
他にございませんか。ないようですので採決いたします。
本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり許可と決定をいたしました。

［事務局］
続きまして２番です。農地の所在
現況

雑種地

大字○○字○○

面積３２２㎡です。譲渡人
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○○○○

○○番。

登記簿

○○大字○○

畑

○○番、

譲受人

○○○○

○○大字○○○○番。転用目的

その他分類不能、施設

等 駐車場及び倉庫。２０ページをお開きください。場所は図面が付いておりますが、この湾曲している部分が県道になります。こちらが小丸大橋で着色してある部分が小丸団地に向かう部分になります。パチンコ店がございますけど、こちらの入り口部分の土地になります。それでは担当委員の森﨑委員、説明をお願いいたします。
［３番］
説明します。今、場所については説明があったようにほとんど宅地化された土地であります。道路や駐車場の入り口ということで、宅地として整備をされているような状態です。この件に関してではありませんが、農地として国がカウントしたり、面積の確定をしたりしていますが、農振地なりそういう土地については耕作放棄地とかそういった面で政府の手が入ってくるという風に思いますが、今後、不在地主等もたくさんいらっしゃいますし、こういった土地もいっぱいある中で、農地の面積について考え方を政府の方も考えた方がいいん
じゃなかという風に感じたところであります。この件については問題ないという風に思います。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果についての報告をお願いします。
［２番］
この付近は住宅化しておりまして、周辺の農地にはあまり影響はないと思います。当地も周りをブロックで囲むという事であります。居酒屋さんで倉庫・駐車場が足りないという事でされるそうです。資料をもらいましたけれども土地代が○○、造成費が○○円、倉庫代が○○円かかるそうです。以上報告いた
します。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画区域の準工業地域に用途区分されていることから、第３種農地であると判断されます。周囲には住宅が連担しております。転用目的は駐車場、倉庫であり、境界についてはブロックを積むこととなっております。
事業費は先ほどご説明がございましたけれども、合計で○○円となっておりま
11す。なお、金融機関の残高証明書が添付されております。こちらも土地代は○○円と高いんですけれども、おそらく今の段階でトラクターで起こせば畑には容易になるような状況でありますけれども、客観的に見ると宅地で造成されているような形状にこちらの畑はなっています。そういう意味合いから宅地なみということで○○円の取引があったのではないかなと思います。以上です。
［議長］
説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり許可と決定をいたしました。
［事務局］
続きまして３番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番。登記簿 畑 現
況 雑種地。面積２３２㎡他２筆となっております。 譲渡人 ○○○○ 外
１名 ○○ ○○ ○○番、譲受人 ○○○○ ○○大字○○ ○○番。転用
目的 その他分類不能、施設等ます。

野球練習場。担当の加藤委員ご説明お願いし［１番］
説明いたします。この申請は○○○○さんが○○○○さんの土地を譲り受けて野球練習場を作るということですが、場所は高鍋駅通りから１０号線に向かって行くとスポーツ店があります。そこのすぐ裏にあたります。周りは宅地と駐車場がありました。東の方に農地があることはあるんですが雑種地状態だったと思います。それで今回、○○○○さんは高鍋町の社会教育課が社会体育の一環で高鍋クラブという中学生の硬式野球を設立したそうです、今年から。その指導者になったということで、夜間練習場が不足するということでここを練習場として使いたいということです。ちなみにこの土地は、２筆についてはか
なり前に宅地として申請がされて許可が出ていたそうです。それでも母親の死
亡とかいろいろ理由があってそのままになっていて、事業計画変更申請しております。場所的には問題ないと思います。よろしくお願いいたします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果についての報告をお願いします。
［１１番］
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現況は雑草が生えていますけど、草刈りはしてあるようです。今の所はちょっと伸びておりますけれども、管理は行き届いているなと思っていました。練習場は金のかからないように現況のまま使おうという計画だそうです。お願い
します。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画区域の準工業地域に用途区分されていることから、第３種農地であると判断されます。周囲には住宅が連担しております。
こちらは事業計画の変更となります。当初の許可日が昭和５２年４月２８日
で２筆この時出ています。昭和５５年５月１３日に残り１筆が提出されておりました。用途はそれぞれ一般個人住宅となっておりましたが、事業が計画通り遂行できなくなったため、今回は転用目的を野球練習場として申請書が提出されております。建物は建てず現況のまま利用する目的であり、雨水は浸透させる予定となっております。申請地の東側及び西側についてはすでにブロック塀が設置されています。事業費は土地代のみで○○円となっております。なお、金融機関の融資予約証明、定期預金証書の写しが添付されております。こちらの方も農地としては高い訳ですけど、見た感じは街中でもあり、住宅が連担していることで宅地に近い状況での取引があったのではないかと思います。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
どうぞ
［１２番］
野球練習場で、この狭い土地でどんな練習するんでしょうか［事務局］
現地を見たんですけれども、バッティングのネットが置いてありました。ネットが２．３枚あったので、場所が狭いんでトスバッティングの練習か後は軽いノックくらいしか出来ないような状況じゃないかなと思います。外野の練習とか投球練習が出来るような感じではありませんでした。
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［１２番］
周りはネットなんかで囲むんですか［１番］
一応ネットで囲むとは書いてあります。
［事務局］
図面上では全面ではなく、南側の面と東側の面にネットを張るという事で図面は提出されております。全面ではなくネットを張るという事で申請書が提出されております。
［５番］
周囲に影響はないんでしょうか。硬式野球でバッティング練習だとか声も出ると思うんですけど、周囲への周知とか許可は取られてるんでしょうか。夜間
練習ともなると音もかなり響くと思うんですけど、そこら辺はどうなんでしょ
うか。
［事務局］
周りの方の同意書は付いておりません。
［１番］
見た感じキャッチボールとかトスバッティングとかそういうものしか出来な
いような気がするんです。あんまり大きな声とか出るような感じではないんじ
ゃないでしょうか。
［議長］
野球の練習場としては狭いから皆さん疑問を持ってるんだと思うんですよね。

［事務局］
街灯を付けるかどうかについては申請書には載ってないです。
今、確認したところ、照明につきましては、この申請地のすぐ西側が○○○○さんの住宅がありますので、そちらの方から照明を照らすという考えだそう
です。
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［１番］
本格的な練習は出来ないと思うんですよね。トスバッティングとかああいうのは出来ますよね、個人の庭でもやっているくらいですから。そういう事も練習のうちだから全然否定することも出来ないですよね。
［事務局］
実際現地に行った時に簡易に動かせるようなネットは置いてありました。
［議長］
隣、近所にボールが飛んで行って怪我をしたとかという心配はないですか。
［事務局］
練習の仕方にもよると思うんですけど、そこら辺はわきまえてやられると思います。中途半端に広かったらバッティングとかもすると思うんですけど、現地を見た限りでは宅地一個分あるくらいでしたので、バットを思い切り振る事はまずないと思います。
［議長］
他にございませんか。それでは採決をいたします。
本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり許可と決定をいたしました。
［事務局］
１７ページをお開きください。４番になります。農地の所在

大字○○字○○ ○○番。登記簿 畑、現況 山林原野。面積１４２８㎡。譲渡人 ○○○○ ○○大字○○ ○○番地、譲受人 ○○○○ ○○大字○○ ○○番。転用目的は駐車場となっております。担当の大西委員ご説明をお願いいたします。
［１３番］
説明いたします。この土地は先ほど申し上げましたけど新山公民館から２００ｍくらい南にある土地で２７ページを見てもらうといいんですけど、小さい点線が打ってあります。２０年くらい前に新山の上永谷線の道路沿いに道を無許可で付けようとして申請が止められた土地です。この土地に今度○○○○さんがゼリーを作る工場を、○○○○から買ってゼリーを今製造しています。この土地に駐車場がないので駐車場を造りたいということで今回申請に上がってい15

ます。この土地の下の方には一ツ瀬の改良事業に伴って水路が造ってあります
ので自然流水という形で水路に流す形になっておりますので、その点については問題ないと思っています。○○○○さんが駐車場を造りたいという事でございますのでよろしくお願いいたします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果についての報告をお願いします。
［２番］
報告いたします。２８ページが分かると思います。○○○○堂さんの東側になるんですけど、○○○○さんの土地なんですが、先ほどの○○○○さんの分がこの狭い方の○○○○さんの土地です。今回○○○○さんは○○○○さんの土地なんですけど、先ほども言いましたが１ｍ５０くらいの段差がありまして
耕作放棄地となっております。茅とかいろんなものが生えて、入ってもわからないような状態です。ここが整備されるということで問題はないと思います。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
もう一度１７ページをお願いいたします。先ほど地番を読み上げましたけれ
ども、もう１筆○○番、６５㎡この２筆になっております。訂正いたします。
申請地は、過去の農業上の公共投資の実績から第１種農地であると判断されますが、既存施設の拡張となっております。拡張に係る部分の敷地の面積既存施設の施設面積の２分の１を超えないものであります。特例事項といたしまして１種農地でありましても、既存施設の２分の１を超えないものについては転用が許可されるということになっております。転用目的は商品搬入搬出用の車両及び来客用従業員用車両の駐車となっております。また、土地境界にはブロック塀を設置し土砂の流出を防ぎ、砂利敷き仕上げのため排水は生じず、雨水については自然浸透の計画となっております。事業費は先ほど３条申請でございましたけれども、○○番を含めまして○○円となっております。造成費○○円、合計○○円となっており、金融機関の残高証明書が添付されております。
なお、法人登記簿謄本及び会社定款が添付されております。また、隣接地であります○○○○の敷地も使用するということで会社同士の覚え書き、一ツ瀬川
土地改良区の意見書も添付されております。以上です。

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［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり許可と決定をいたしました。
［事務局］
続きまして５番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番。登記簿 田、
現況 その他分類不能。面積３１２㎡。譲渡人 ○○○○ ○○大字○○ ○○番、譲受人 ○○○○ ○○大字○○ ○○番。転用目的 一般個人住宅となっております。それでは担当の永友委員ご説明をお願いします。
［５番］
説明いたします。この案件は昨年の１１月のこの総会の時に、この土地に貸家を造るということで５条申請して許可がおりていた所ですが、今回は貸家じゃなくて一般の個人住宅を建てたいということになりましたので事業計画変更になりますので、再度申請が出されたものです。場所は持田の１０号線の交差点から西に入ったすぐの所です。３１ページに地図がございます。当初ここに隣接して貸家を建てる計画予定でしたけど譲渡人の○○○○さんの親戚の方から、この土地に住宅を建てたいという要望があったようです。親戚のご主人、○○○○さんがこの土を譲り受けて住宅を建てる計画です。現在、○○○○さんは川南の方でアパートに住まわれております。この土地は隣接する農地はな
くて排水等も合併浄化槽が設置されているということで問題ないと思います。
よろしくお願いします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果についての報告をお願いします。
［２番］
報告いたします。この土地は今言われたように郵便局の裏の方になります。
土地は小さく雑草は生えていましたけど、すぐ工事が始められるような土地でございました。周りは垣根がしてあって、住宅の土地としては問題ないと思います。周りにも障害になるようなものはなかったと思います。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。

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［事務局］
申請地は、住宅等が連担する区域である農地であることから第２種農地であると判断されます。こちらは事業計画の変更となります。当初の許可日が平成
２５年１２月２０日で、用途は先ほど永友委員からご説明がありましたけれど
も貸家となっておりましたが、事業が計画通り遂行できなくなったため、今回転用目的を一般個人住宅として申請書が提出されております。また、ブロック塀を設置し雨水が周辺地に流れ込まないように留意し、汚水は合併浄化槽を設置し処理するように計画されております。事業費は、譲渡価格○○円、建築費用○○円、合計○○円となっております。なお、金融機関の融資予約証明、残高証明書が添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり許可と決定をいたしました。
次に日程第７ 議案第２６号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
３７ページをお開きください。議案第２６号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について、利用権貸借です。
１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 １，５２６㎡他１筆。利
用権を設定する者
者 ○○大字○○す。

○○大字○○ ○○番 ○○○○、利用権の設定を受ける○○番 ○○○○。担当の森委員よりご説明をお願いしま［１０番］
この畑は、高鍋町の廃棄処分場が染ヶ岡にありますが、そこから５００メー
トルくらい西側の道を挟んだ向かいあった土地です。この申請は以前より貸借がありましたが、このたび許可法に基づいて新たに利用権貸借を結ぶものであります。買い手の○○○○さんは認定農業者です。家族と共に、水田・畑作を主になんら問題ないというふうに考えております。よろしくお願いいたします。

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［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり承認と決定をいたしました。
［事務局］
２番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 １，４１４㎡他 1 筆。利
用権を設定する者 ○○大字○○ ○○番 ○○○○、利用権の設置を受ける
者 ○○大字○○ ○○番 ○○○○。担当の金﨑委員がご欠席されておりますので、永友委員よりご説明をお願いいたします。
［５番］
説明いたします。○○○○さんが重機を抱えながらいろいろ管理などされてたんですけど、きつくなったという事でこの田んぼの方を以前から耕作してもらってた○○○○さんの方に新規で利用権の設定をするものです。この田は家
床公民館のすぐ近くにある水田です。賃借料は○○円ということで、○○○○さんは認定農業者で大規模に農業経営をされておりますので問題ないと思います。

［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり承認と決定をいたしました。

［事務局］
３番 農地の所在

大字○○字○○○○番田

５３５㎡他１筆。利用権を設定する者 ○○大字○○ ○○番 ○○○○、利用権の設定を受ける者○○大字○○ ○○番 ○○○○。担当の永友委員よりご説明をお願いいたします。
［５番］
説明します。この○○○○さんは前に出た○○○○さんのお母様にあたられ
19ますけれども、ご高齢で出来ないということで、これまで同じように耕作されていた○○○○さんの方で新規に利用権の設定を結ぶものです。この田んぼは１０号線に○○○○がございますが、その西側になります。賃借料が反当○○円ということになっております。よろしくお願いいたします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり承認と決定をいたしました。
次に日程第８ 議案第２７号「平成２５年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評価及び、平成２６年度の目標及びその達成に向けた活動計画について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
３８ページをお開きください。議案第２７号「平成２５年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評価及び、平成２６年度の目標及びその達成に向けた活動計画について」を説明いたします。この件につきましては、第３回総会
時にご審議いただくとともにご承認いただき、４月に高鍋町ホームページに掲載し、広く意見の募集をおこないました。意見は一つも譲られませんでした。
そのことを報告し「平成２５年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評
価及び、平成２６年度の目標及びその達成に向けた活動計画について」を原案のまま再度提案し承認をいただくものです。なお、詳細につきましては第３回総会にて説明していますので省略させていただきます。以上です。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。【質疑なし】質問もないようですので採決いたします。
本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり承認と決定をいたしました。
以上で本日の議案のすべてを終わりましたが、事務局からその他で連絡することがあればお願いします。
［事務局］
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全国農業新聞の全国統一普及強調月間が６月から７月となっておりますので、また６月１２日には事務局でいろいろお話を伺う事になってるんですけれども、皆さまにおかれましてもまたどなたかに加入をお願いできたらと思っております。以上です。
［議長］
みなさんから何か意見ございませんか。なければこれをもちまして、平成２６年第５回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。ありがとうございました。
（１６時２０分終了）
高鍋町農業委員会会議規則第９条の規定により、ここに署名する。

議

長

会

長

署名委員

１１番

署名委員

１２番

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