令和５年度 事業報告
自 令和 ５年 ４月 １日
至 令和 ６年 ３月３１日
一般社団法人 北海道ビルヂング協会〔概 況〕
令和５年度は、新型コロナウイルスが｢５類感染症｣に移行されたことを契機に行動制限が撤廃され、社会経済活動の正常化が進んだ１年であった。市街地には人の流れが回復し、インバウンドの回復も顕著に見受けられた。また、次世代半導体の製造量産化を目指すラピダスが千歳市で製造工場を新設することとなり、道内経済にとって多大な波及効果がもたらされることの期待が高まった。なお、新年早々に発災した能登半島地震では甚大な被害が発生し、冬季間の防災対策の困難さをあらためて認識することとなった。一方、海外では新たな国際紛争が発生するなど資
源高、物価高の沈静化は見通せず、国内経済にとって引き続き足枷要因となった。
道内のオフィスビル市況を見ると、札幌中心部などでは竣工に伴う新たな供給もあったが、空室率、募集賃料とも引き続き底堅く推移し、需要の強さが窺えた。
このような状況下、当年度は平時での積極的な活動展開を目指し、次の諸活動を実施した。
１．税制改正要望活動(一社)日本ビルヂング協会連合会策定の｢令和６(2024)年度 税制改正等要望(案)｣を基に、土地に係る固定資産税負担調整措置や長期保有事業用資産の買換え特例等の期限延長等を同連合会との連携により要望した。その結果、現行の特例措置の 3 年間延長等が認められ、一定の成果を得ることが出来た。
２．(一社)日本ビルヂング協会連合会行事への参加
令和５年６月に第８３回定時総会が神奈川県横浜市で開催され、「中小の経営を考える集
い」、「講演会」、「懇親パーティ」、「懇親ゴルフ会」、「懇親旅行」の諸行事も行われ、当協会からは役員及び会員計 21 名が参加した。また、９月には上期事務局長会議が開催され、事務局長が出席した。
３．会員増強活動
当年度も役員による積極的な会員増強を展開し、正会員１社、賛助会員３社計４社の新規入会を得ることが出来たものの、正会員３社、賛助会員１社計４社の退会があった。
当年度末現在の会員数は、正会員 ５８社、賛助会員 ２９社 計８７社となった。
４．例会、見学会等の活動展開
当年度は会員の経営管理向上に資するため、計８回の例会、見学会を実施し、延べ３４２名の参加を得た。AOAO SAPPORO など新たなビル・施設の内覧・見学会の機会を積極的に企1画実施したほか、｢北海道ビル経営セミナー｣を昨年に引き続き開催し、講演会セミナーや３年ぶり実開催となる｢ビジネス交流会兼実務担当者会｣も開催した。
｢中小ビル経営研究会｣ではメンバー相互の情報交換、知識向上に資するべく２回の研修会が実施され、若手経営者・後継者、実務担当者の｢青年部会｣では内覧会等を計３回を開催した。
５．会員交流親睦活動
懇親ビール会を７月に開催し、３０社４６名の参加を得た。例年開催している札幌駐車協会との共催によるゴルフ同好会のコンペ例会は、予定した年 4 回のコンペを全て開催することが出来、延べ８７名が参加した。
また、前回はコロナ感染拡大のため中止とした｢忘年懇親会｣を２年ぶりに開催して３７社５７名の参加を得、１月には｢新年懇親会｣も開催し、４１社６２名の参加を得て、懇親を深めた。
６．情報提供活動(一社)日本ビルヂング協会連合会発刊の｢びるぢんぐ｣等の機関誌を配布したほか、事務局
だよりを毎月刊行した。
また、当協会の公式ホームページの｢会員専用ページ｣に逐一当協会の活動状況の報告や各種行事の開催案内、連合会等の情報を掲載し、迅速な情報発信を図った。
以 上

2

１．会

員

（令和６年３月３１日現在）
区分

前期末

当期末

増減

正会員

(社)

60

58

△2

ビル数

(ビル)

81

75

△6

延床面積 (㎡)

675,478

616,698△ 58,780

賛助会員 (社)

27

29

2

総会員数 (社)

87

87

0

【正会員】
区分

年月日

入 会

R5.4.27㈱ネクステップ

ワコービル

登録ビル抹消ダイビル㈱登録ビル抹消R5.5.31R5.8.1

登録ビル抹消会員名

ビル名

ビル数 延床面積増減
1

2,277

ダイビルPIVOT△1△ 20,814

三菱地所㈱北海道支店

北一条ｱﾈｯｸｽﾋﾞﾙ△1△ 13,440

R6.3.31㈱北海道建設会館

北海道建設会館△1△ 8,365

退 会

R6.3.31(一社)北海道医師会

北海道医師会館△1△ 7,017

退 会

R6.3.31㈱テーオーホールディングズ テーオーハイツ△1△ 1,840

退 会

R6.3.31

山上カミヤマビル(合同)△2△ 9,581

前期末比増減 計

会員数

１社増 3社減△6△ 58,780【賛助会員】
区分

年月日

入 会

R5.4.27

入 会

R5.10.10 ㈱サンゲツ 北日本ﾋﾞｼﾞﾈｽﾕﾆｯﾄ 北海道支社

入 会

R5.12.1㈱ザイマックス北海道

退 会

R5.4.30㈱アスビック前期末比増減 計

会員数(R5.3.27)

カミヤマビル他

会員名㈱アルケミディアコミュニケーションズ

3社増 １社減3

２．役 員（令和６年３月３１日現在）

役職名(一社)日本
ビルヂング
協会連合会

氏 名

会 社 名

会 長
代表理事

理事/
代議員

中目 明德

株式会社 平岸グランドビル

平岸グランドビル

副会長
代表理事

代議員

齋藤 友子

株式会社 まるいち

丸一ビルヂング

副会長
理 事

代議員

葛西 克彦

三菱地所 株式会社 北海道支店

新北海道ビル

専務理事

代議員

福山 眞司

株式会社 福山倉庫

福山南三条ビル

常務理事

代議員

東

三井不動産 株式会社 北海道支店

札幌三井JPビル

理 事

代議員

中村 達也

株式会社 敷島屋

敷島ビル

理 事

代議員

池田

札幌拓殖倉庫 株式会社

第一拓殖ビル

理 事

代議員

塚本 祥造

株式会社 塚本ビル

塚本ビル７号館

理 事

代議員

柴田 隆行

株式会社 伊藤組

伊藤ビル

理 事

代議員

倭

雅則

株式会社 昭和ビル

昭和ビル

理 事

代議員

松﨑 孝弘

松﨑ビル 株式会社

松﨑ビル

理 事

代議員

遠藤 隆三

遠藤興産 株式会社

遠藤T４ビル

理 事

代議員

浅村 公二

小樽駅前ビル 株式会社

小樽駅前第一ビル

理 事

代議員

越山 克志

株式会社 越山ビルディングズ

札幌フコク生命越山ビル

理 事

吉田 泰久

エス・テー・ビー興発 株式会社

ＳＴＶ北二条ビル

理 事

水落 隆志

札幌商工会議所

北海道経済センター

理 事

大木 孝志

北海道建物 株式会社

南一条道銀ビル

理 事

仙名 英資

大星ビル管理 株式会社 北海道支店

日本生命札幌ビル

理 事

伊藤 昌平

平和不動産 株式会社 札幌支店

道銀ビル

監 事

新川 浩史

新川商事 株式会社

北２条新川ビル

監 事

出倉 正浩

伊藤組土建 株式会社

幸治

顕

ビ ル 名

－

直近改選 令和５年５月２３日 第６０回総会
役員の異動
退 任

令和５年１２月５日付

名誉会長 伊 藤 義 郎 氏 (㈱伊藤組)
退 任

令和６年３月３１日付

常務理事 東 原 幸 生 氏 (交洋不動産㈱)4３．運営委員（令和６年３月３１日現在）
運 営
委員会[委員会・特別委員会]

氏 名

会 社 名

ビ ル 名

委員長

齋藤 友子

株式会社 まるいち

丸一ビルヂング

副委員長

福山 眞司

株式会社 福山倉庫

福山南三条ビル

委 員

総務委員会

委員長

阿部 勝義

交洋不動産 株式会社

交洋駅前ビル

委 員

同

副委員長

柴田 隆行

株式会社 伊藤組

伊藤ビル

委 員

同

副委員長

奥田 雅人

札幌商工会議所

北海道経済センター

委 員

同

副委員長

泉

株式会社 敷島屋

敷島ビル

委 員

組織広報委員会

委員長

越山 克志

株式会社 越山ビルディングズ

札幌フコク生命越山ビル

委 員

同

副委員長

松﨑 孝弘

松﨑ビル 株式会社

松﨑ビル

委 員

同

副委員長

新川 浩史

新川商事 株式会社

北２条新川ビル

委 員

同

副委員長

髙橋 潤吉

エス・テー・ビー興発 株式会社

ＳＴＶ北二条ビル

委 員

同

副委員長

瀬尾 昌資

サントー 株式会社

サント－ビル

委 員

同

副委員長

笠間 丈史

札幌駅総合開発 株式会社

JRタワー

委 員

同

副委員長

池田 俊介

札幌拓殖倉庫 株式会社

第一拓殖ビル

遠藤 隆三

遠藤興産 株式会社

遠藤T４ビル

委 員

経営管理技術委員会 委員長

邦理

委 員

同

副委員長

金子 忠勝

株式会社 伊藤組

伊藤ビル

委 員

同

副委員長

青木 重剛

三菱地所 株式会社 北海道支店

新北海道ビル

委 員

同

副委員長

仙名 英資

大星ビル管理 株式会社 北海道支店 日本生命札幌ビル

齋藤 友子

株式会社 まるいち

丸一ビルヂング-

特別委員会(中小ビル) 委員長

-

同

副委員長

金子 忠勝

株式会社 伊藤組

伊藤ビル

-

同

副委員長

遠藤 隆三

遠藤興産 株式会社

遠藤T４ビル

-

同

副委員長

松﨑 孝弘

松﨑ビル 株式会社

松﨑ビル

委 員

同

副委員長

浅村 公二

小樽駅前ビル 株式会社

小樽駅前第一ビル

中目 明德

株式会社 平岸グランドビル

平岸グランドビル

特別顧問

運営委員の異動
新 任 令和５年７月１０日付
阿 部 勝 義 氏 (交洋不動産㈱)退 任 令和６年３月３１日付

退 任 令和５年６月２７日付
東 原 幸 生 氏 (交洋不動産㈱)柴 田 雄 二 氏 (三井不動産㈱北海道支店)

４．事務局
事務局長 櫻 井 知 明
5

５．会

議

(１）総 会
第６０回定時総会
日 時

令和５年５月２３日（火） 午前１０時３０分～午前１１時２０分

場 所

札幌市中央区北２条西１丁目１－１ ニューオータニイン札幌 ２階 鶴の間(西)定足数 ６1 名 出席正会員 ５７名（うち、委任状 ２８名）
議事

議長選出に関する件

中目明德会長選出

議事録署名人選任に関する件

松﨑 孝弘、遠藤 隆三 両氏選任

議案審議
第１号議案 令和４年度事業報告に関する件(報告事項)
第２号議案 令和４年度収支決算に関する件(承認事項)
第３号議案 令和５年度事業計画に関する件(報告事項)
第４号議案 令和５年度収支予算に関する件(報告事項)
第５号議案 任期満了による役員選任に関する件(決議事項)(２）理 事 会
第１回理事会日 時

令和５年４月２７日（木） 午前１１時００分～午前１１時５５分

場 所

札幌市中央区北１条西２丁目 北海道経済センター

出席者

理 事 １５名、監 事 ２名、オブザーバー ５名 各出席

議

議 長

事

８階 「Ｂホール」

会 長 中 目 明 德

議事録署名人 代表理事及び監事(理事会出席者)
議

題第１号議案 令和４年度事業報告(案)承認の件
第２号議案 令和４年度収支決算報告(案)承認の件
第３号議案 令和５年度事業計画(案)承認の件
第４号議案 令和５年度収支予算(案)承認の件
第５号議案 任期満了による役員選任(案)承認の件
第６号議案 運営委員会委員の委嘱(案)承認の件
第７号議案 正会員及び賛助会員新規入会承認の件
第８号議案 第６０回定時総会招集開催及び懇親会開催の件
・日 時

令和５年５月２３日 (火)午前１０時３０分より

・場 所

ニューオータニイン札幌 ２階 鶴の間(西)第９号議案 運営委員会内規の一部改正(案)の件
報告事項

代表理事・業務執行理事の職務執行状況報告

その他

令和５年度 行事予定について

6

臨時理事会日 時

令和５年５月２３日（火） 午前１１時２５分～午前１１時３０分

場 所

札幌市中央区北２条西１丁目１－１ ニューオータニイン札幌 ２階 双葉の間

出席者

理事 １６名、 監事 ２名 各出席

議

議 長

事

代表理事(会長) 中 目 明 德

議事録署名人 代表理事及び監事(理事会出席者)
議

題

議 案

役付理事の選定に関する件

第２回理事会 (書面決議)
・理事会の決議があったものとみなされた事項の内容
運営委員会委員の退任に伴う補欠委嘱承認(案)の件
新任委員 阿部 勝義 氏 (交洋不動産株式会社 代表取締役社長)
・理事会の決議があったものとみなされた事項の提案をした理事の氏名代表理事(会長) 中目 明德
・理事会の決議があったものとみなされた日

令和５年７月１０日

・議事録の作成に係る職務を行った理事の氏名代表理事(会長) 中目 明德

第３回理事会 (書面決議)
・理事会の決議があったものとみなされた事項の内容
定款第６条に基づく次の賛助会員入会申込みを承認する件
会 社 名株式会社 サンゲツ 北日本ビジネスユニット 北海道支社
代 表 者
北海道支社長 道下 祐一郎 氏
所 在 地〒060-0804 札幌市中央区南 4 条西 10 丁目 1004 番地 2
SYOKUSAN ビル 3 階(会社代表者) 代表取締役 社長執行役員 安田 正介 氏
(本社所在地) 愛知県名古屋市西区幅下 1 丁目 4 番 1 号
・理事会の決議があったものとみなされた事項の提案をした理事の氏名代表理事(会長) 中目 明德
・理事会の決議があったものとみなされた日

令和 5 年 10 月 10 日

・議事録の作成に係る職務を行った理事の氏名代表理事(会長) 中目 明德

第４回理事会 (書面決議)
・理事会の決議があったものとみなされた事項の内容
定款第６条に基づく次の賛助会員入会申込みを承認する件
会 社 名株式会社 ザイマックス北海道
代 表 者
代表取締役社長 丸山 正明 氏
所 在 地
〒060-0001 札幌市中央区北 1 条西 3 丁目 2 番地
井門札幌ビル 9 階
・理事会の決議があったものとみなされた事項の提案をした理事の氏名代表理事(会長) 中目 明德
・理事会の決議があったものとみなされた日

令和 5 年 12 月 1 日
7

・議事録の作成に係る職務を行った理事の氏名代表理事(会長) 中目 明德

第５回理事会日 時

令和 6 年１月 29 日（月） 午前１１時００分～午前１１時２５分

場 所

札幌パークホテル ３階 エメラルド A 札幌市中央区南１０条西３丁目１番１号

出席者

理事 １５名、監事 １名、オブザーバー２名 各出席

議

議 長

事

会 長 中 目 明 德

議事録署名人 代表理事及び監事(理事会出席者)
議題
報告事項 １ 令和５年度上半期の業務執行状況報告について
報告事項 ２ 令和５年度上半期の収支予算執行状況報告について
報告事項 ３ 代表理事及び業務執行理事の職務執行状況報告について
報告事項 ４ 創立 70 周年記念事業実施計画(案)の検討状況について(３）運営委員会
運営
委員会
第１回
第2回
第3回
第4回
第5回
第6回
第7回
第8回
第9回
第 10 回

日 時

場 所

出席

(形 式)

委員

R5.4.20(木)北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

R5.5.18(木)北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

R5.6.15(木)北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

R5.7.20(木)北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

R5.8.24(木)オンライン会議

13:30～(Zoom)

R5.9.21（木）北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

R5.10.20(木)オンライン会議

13:30～(Zoom)

R5.11.22(木)北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

R5.12.21(水)北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

R6.1.18(木)北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

13 名
8名
14 名
10 名
9名
12 名
8名

8

10 名
11 名
11 名

議 題
令和５年度第 1 回理事会及び第６０回定時総会付議事項について 他
第１回理事会終了報告について 他
第６０回定時総会・臨時理事会終了について 他
令和５年度第２回理事会(招集決議省略書面開催)について 他
例会等開催・予定について 他
例会等行事活動報告について 他
第３回理事会(書面開催)について他
第４回理事会(書面開催)について
他
役員の異動、理事会(開催終了/開催予定)について 他
創立 70 周年記念事業実施計画(案)
検討について 他

第 11 回
第 12 回R6.2.15(木)オンライン会議

13:30～(Zoom)

R6.3.21(木)北海道経済センター

13:30～

3F 特 B 室

11 名
14 名

理事会開催報告について 他
創立 70 周年記念事業実施計画(案)について 他(４）委員長連絡会議
委員長
連絡会議
第１回
第2回
第3回
第4回

日 時

場 所

出席者

R5.4.20(木)北海道経済セ ンター

14:30～

3F 特 B 室

R5.7.20(木)北海道経済セ ンター

14：30～

3F 特 B 室

R5.12.21(水)北海道経済セ ンター

14:30～

3F 特 B 室

R6.1.18(木)北海道経済セ ンター

14:30～

3F 特 B 室

9

7名
5名

議 題
令和５年度第 1 回理事会及び第６０回定時総会付議事項について 他
令和５年度後半の行事予定について、会員交流ビール会 他

7名

第５回理事会議案について 他

7名

第５回理事会上程議案について 他

(５）例 会
1) 池田煖房工業㈱本社新社屋内覧会 (青年部会との共同開催)
内覧先池田煖房工業㈱ 本社新社屋 ZEB 認証取得ビル

日 時

令和５年５月１９日（金） 13:30～14:30

参加者

一般会員 1５名、青年部会メンバー １０名

2） AOAO SAPPORO 事前内覧会 (札幌駐車協会との共催)
内覧先

AOAO SAPPORO (アオアオ サッポロ)

日 時

７/3（月）10:00～13:30、７/4（火）10:00～17:30、７/5（水）10:00～17:30

場 所

moyuk SAPPORO 4-6F 札幌市中央区南 2 条西３丁目２０番地

参加者

４２社７８名(うち駐車協 単独会員１社２名含む)<内覧会の模様>

3) 北海道ビル経営セミナー
日時

令和 5 年 9 月 29 日(金)会場

北洋銀行セミナーホール

13:30～16：30

札幌市中央区大通西 3 丁目 7 番地 北洋大通センター 4F
主催(一社)日本ビルヂング協会連合会 日本ビルヂング経営センター

講師

西村・町田法律事務所 弁護士 町田 裕紀 先生

テーマ

ビル賃貸借における法律実務～定期建物賃貸借への切り替えを巡る法律実務～
10

参加料

無料

参加者

62 名 (うち、会員 27 社 44 名、聴講希望 銀行等 18 名)[開催模様]

4) COCONO SUSUKINO 見学会
日時

令和5年10月18日(水) 10:00～(1時間程度)

見学施設 COCONO SUSUKINO(すすきのラフィラ跡地) 札幌市中央区南４条西４丁目
見学内容

施設内見学

ご協力

施主 東急不動産㈱ 様、 施工 ㈱ 竹中工務店 様

参加者

３０社３０名(1社1名限定)[見学模様]

11

5) 10 月例会セミナー日時

令和 5 年 10 月 25 日(水)会場

北海道経済センター 8 階 B ホール (札幌市中央区北 1 条西 2 丁目 2)

テーマ

13:30～15：30①「札幌市都心部の市街地再開発事業等について」 13:30～14:15
講 師 札幌市まちづくり政策局 事業推進担当部 再開発支援担当課
再開発係長 西 山 健 一 氏

テーマ②「札幌市の企業誘致スローガン「大札新」と企業立地補助制度について」 14:15～14:45
講 師 札幌市経済環境局 経済戦略推進部 産業立地・戦略推進課
立地促進係長 北 舘 絢 子 氏

テーマ ③｢投資家目線での札幌オフィスマーケット｣ 14：50～15:30
講 師 一般財団法人 日本不動産研究所 北海道支社
支社長 石 川 勝 利

氏

参 加 者 30 社 47 名
[講演模様]

6) 賛助会員とのビジネス交流会 兼 第 23 回 実務担当者の会
日時･場所 令和 6 年 2 月 26 日(月)[第１部]賛助会員プレゼン 15:30～17:00 北海道経済センター 8F B ホール[第２部]立食懇親会 17:20～19:00 ネストホテル札幌駅前 2F ましゅうの間
テーマ・講師12

１．北海道ガス株式会社 15:20～15:40｢北ガスのカーボンニュートラルに向けた取り組み～北ガスグループ Challenge2030～｣
講 師 北海道ガス株式会社 第一営業部 係長 長崎 みどり 氏
２．アイリスオーヤマ 株式会社 北海道支店

15:45～16:05(1) ｢蛍光灯の 2027 年問題｣
講 師

アイリスオーヤマ株式会社北海道支店 支店長 石岡 裕太 氏

(2) ｢DX 清掃ロボットのご提案｣
講 師

アイリスオーヤマ株式会社 ロボティクス事業本部札幌営業所 熊野 幸輝 氏

３．株式会社 サンゲツ 北日本ビジネスユニット 北海道支社

16:15～16:35

サンゲツグループの新たな事業展開について｢サンゲツグループは内装企業からスペースクリエーション企業への転換｣
空間デザイン提案事例のご紹介
講 師 株式会社 サンゲツ スペースデザイン北日本セクション 小滝 成瀬 氏
４．株式会社 ザイマックス北海道

16:40～17:00

テーマ ｢不動産をジザイに使いこなす『XYMAX 流ビル経営術』のご紹介｣
講 師 株式会社 ザイマックス北海道 不動産マネジメント事業部兼統括部
会 費
参加者

部長 多田 範広 氏
[第 1 部]無料 [第 2 部]一人 5,000 円
第 1 部 26 社 47 名 (正会員 16 社 26 名、賛助会員 10 社 21 名)
第 2 部 20 社 35 名 (正会員 11 社 16 名、賛助会員 9 社 19 名)＜第 1 部 開催模様＞
越山組織広報委員長

13

＜第 2 部 開催模様＞
遠藤経営管理技術委員長

中目会長ご挨拶

7) 東京ビル視察研修会
日時

令和 6 年 3 月７日(木)～８日(金)視察先

東京都内最新ビル等(施設、計画等を含む)

日程等[初日] TOKYO TORCH 常盤橋タワー/大手町パークビル/大手町ビル/
OCA TOKYO/懇親会 丸の内ホテル[2 日目] 東京ミッドタウン八重洲/日本橋街づくり研修(日本橋三井タワー内会議室)～日本橋界隈街歩き

ご協力

三菱地所株式会社 様、三井不動産株式会社 様

集合等

現地集合・解散(航空便等移動手段/宿泊先は各自手配)

費 用

一人 25,000 円

参加者

21 社３2 名

視察団(団長) 福山専務理事 (幹事) 阿部総務委員長、青木 三菱地所㈱ 北海道支店 副
支店長、柴田 三井不動産㈱ 北海道支店次長、千葉㈱福山倉庫不動産部部長[視察研修模様]14

8) 札幌・桑園『エア・ウォーターの森』工事現場見学会
日時：令和６年３月２７日（水） 第１組 10:00～ 第 2 組 14:00～

見学先：エア・ウォーター北海道㈱ 札幌・桑園｢エア・ウォーターの森」
所在地：札幌市中央区北 8 条西 13 丁目 28-21
見学内容：計画概要説明受講、現場内見学
ご協力：(設計・施工) 説明者 株式会社 竹中工務店 様
参加者：２５社３３名(うち、正会員１８社２５名、賛助会員７社８名)[工事概要]
面

積：敷地面積 5,190 ㎡ 延床面積 8,444 ㎡

構

造：木造建築 一部鉄骨造 4 階建

総工費：約 50 億円
工 期：着工 2023 年 9 月、竣工 2024 年 10 月（予定）「エア・ウォーターの森」完成予想イメージ

耐火集成材「燃エンウッド®」15

[見学模様]9） 中小ビル経営研究会①令和 5 年度第 1 回会合
日 時

令和５年６月２日（金） 18:00～20:00

場 所

北海道食市場 丸海屋 離
札幌市中央区北 2 条西 2 丁目 STV 北 2 条ビル地下１階

テーマ

ビル協連合会「中小ビル集い」テーマに関する意見交換

参加者

特別委員会「中小ビル経営研究会」メンバー１０名②令和 5 年度第２回会合
日 時

令和５年９月２９日(金) 17:30～19:30

会 場

YAKINIKU BAR TAMURA
札幌市中央区北２条西３丁目 赤レンガテラス３階

テーマ

西村・町田法律事務所 町田 弁護士を囲む意見交換会

参加者 特別委員会「中小ビル経営研究会」メンバー １１名
西村・町田法律事務所 町田 弁護士
日本ビル協連合会 日本ビルヂング経営センター 事務局 金子次長、山田次長

16６．社団法人報告(登記事項等報告)
第６０回定時総会にて決議された理事並びに監事の任期満了による新任、退任及び再任に係る変更登記については、令和５年６月２９日付で札幌法務局における登記が完了しました。

７．官公庁各種委員会委員委嘱〔国〕
１．国土交通省北海道運輸局 交通政策部「移動等円滑化評価会議 北海道分科会」 委員

福山 眞司 専務理事

２．経済産業省北海道経済産業局 資源エネルギー環境部「北海道地域エネルギー・温暖化対策推進会議」 委員

福山 眞司 専務理事

〔北海道〕
１．北海道環境生活部環境局 気候変動対策課「北海道フロン類適正管理推進会議」 委員

斎藤 友子 副会長

２．北海道保健福祉部 福祉局 地域福祉課「北海道福祉のまちづくり推進連絡協議会」

事務局

３．北海道環境生活部 環境局 環境政策課「環境道民会議」 委員

事務局

〔札幌市〕
１．札幌市総務局行政部総務課「札幌市営企業調査審議会」(交通部会・水道部会)委員

斎藤 友子 副会長

２．札幌市水道局給水部計画課「札幌市水道施設整備事業評価委員会」 委員

斎藤 友子 副会長

３．札幌市まちづくり政策局政策企画部都心まちづくり推進室「札幌都心エネルギープラン推進委員会」「都市開発推進制度部会」

委員 (任期限:R6.3.31) 倭 雅則 理事

委員 (同上)倭 雅則 理事

４．札幌市消防局「札幌市放火防止対策推進会議」

事務局

17

８．行 事1） (一社)日本ビルヂング協会連合会第８３回定時総会(横浜開催)＜定時総会＞
日 時

令和５年６月７日（水） 15:00～16:30

場 所

横浜ロイヤルパークホテル 神奈川県横浜市西区みなとみらい 2-2-1-3〔議 案〕 第 1 号議案 令和４(2022)年度事業報告の件 [報告事項]
第 2 号議案 令和４(2022)年度決算承認の件 [決議事項]
第 3 号議案 (旧) 一般財団法人 日本ビルヂング経営センター
令和４(2022)年度決算承認の件 [決議事項]
第 4 号議案 令和５(2023)年度事業計画及び予算の件 [報告事項]
第 5 号議案 臨時会費徴収の件 [決議事項]
第 6 号議案 役員選任の件 [決議事項] ～中目会長 理事再任
第 7 号議案 定款変更の件 [決議事項]
全議案とも原案どおり承認可決≪総会及び諸行事≫
日

時

行

事

場

備

所

考

参加者
(ｳﾁ､当協会)

主催：連合会政策委員会（中小ビル振興担当）
6/6

16:00

中小ビルの経営

3階(火)～20:00を考える集い｢鳳翔｣

第１部 パネルディスカッション
当協会パネラー

135 名(15 名)

小樽駅前ビル㈱ 浅村社長
第２部 懇親会
①演題

13:30
～

横浜まちづくり展望

講演会

②演題

14：30
6/７

15：00

(水)

～

(20 名)

横浜ﾐｭｰｼﾞｯｸｼﾃｨ構想について
3階
総 会

｢鳳翔｣

16：30

〔総会次第〕
１．開会 ２．歓迎挨拶

268 名

３．議長選出 ４．議 事(20 名)

５．会長挨拶 ６．来賓挨拶 ７．閉会

17：00
～

262 名

269 名

懇親パーティ

(19 名)

19：00【懇親ゴルフ会】
6/8

6:00 発(木)

8:00S

湘南カントリークラブ
18

主催：神奈川ビルヂング協会

72 名
(4 名)

【懇親旅行(日帰りコース)】
6/8

8:45 発①三渓園見学コース

35 名

(木)

16:45 着②中華街周辺散策コース(2 名)【懇親旅行(一泊２日コース)】
6/8
(木)
～9
(金)

8:45 発～

横浜市内観光⇒箱根観光

宿泊：富士屋ホテル

16:40 着≪中小ビル集い～総会の模様≫≪懇親ゴルフ会の模様≫

2) 会員交流ビール会
日 時

令和５年７月２６日(水) 17：30～19:20

場 所

札幌パークホテル 1F 中庭

会 費

一人５,０００円

参加者

会員３０社４６名 (正会員２０社２９名、賛助会員１０社１７名)<懇親模様>

19

38 名
(7 名)

3)令和５年忘年懇親会
日 時

令和 5 年 12 月 6 日（水） 18:00～

場 所

札幌グランドホテル 東館 3F 玉葉の間

参加費

一人 10,000 円

参加者

３７社５７名(うち、正会員 22 社 31 名、賛助会員 15 社 26 名)<開催・懇親模様>4)令和６年新年懇親会
日 時

令和 6 年 1 月 29 日（月） 11:40～

場 所

札幌パークホテル 3 階 エメラルド B

参加者

41 社 62 名(うち、正会員 26 社 33 名、賛助会員 15 社 29 名)<開催・懇親模様>

5) ゴルフ同好会（札幌駐車協会との共催）①第１回ゴルフコンペ
日 時

令和５年５月２９日（月） 8:03 スタート (2WAY)

場 所

札幌ゴルフ倶楽部 輪厚コース

幹 事

松﨑 孝弘 氏、遠藤 隆三 氏

参加者

同好会メンバー６組２２名
20

②第 2 回ゴルフコンペ
日 時

令和５年７月１１日（火） 7:49 スタート

場 所

札幌国際カントリークラブ 島松コース 北広島市島松 49-5 011-376-2221

幹 事

仙場 友朗 氏(㈱せんばビル)

参加者

同好会メンバー６組２１名③第３回ゴルフコンペ
日 時

令和 5 年 9 月 13 日（水） 8:05 スタート

場 所

札幌南ゴルフクラブ 駒丘コース

幹 事

塚本 祥造 氏(㈱塚本ビル)、東原 幸生 氏(交洋不動産㈱))、阿部 勝義 氏(同社)

参加者

同好会メンバー６組２２名

札幌市南区真駒内 280 011-584-8131④第 4 回ゴルフコンペ
日 時

令和 5 年 10 月 17 日（火） 9:17 スタート

場 所

小樽カントリー倶楽部 新コース 小樽市銭函 3 丁目 73 番地

幹 事

仙場 友朗 氏(㈱せんばビル)、清水 智士 氏(北海道ガス㈱)参加者

同好会メンバー６組２２名[第２回 集合模様][第３回 懇親模様][第４回 集合模様]⑤ゴルフ同好会令和５年度納会
日 時

令和 5 年 11 月 8 日（水） 18:00～20:00

場 所

北海道市食市場 丸海屋 離 札幌市中央区北 2 条西 2 丁目 STV 北 2 条ビル

会 費

１名まで無料(２人目 5,500 円申し受け)

参加者

登録メンバー10 社 11 名

21

⑥ゴルフ同好会幹事会
日 時

令和 6 年 2 月 6 日(月) 11:30～

場 所

炙屋 大通 BISSE 店 札幌市中央区大通西 3 丁目 7 番地 大通 BISSE 4F

協議事項 R6 年度 開催日程・予約、予算(案) 他[コンペ例会 開催日程]
例 会

開催日

スタート(予)

開催場所

組 数

第１回

5 月 20 日（月）8：00 頃

札幌 GC(輪厚)

第２回

7 月 9 日(火)7：35

札幌国際 CC(島松)1way ８組(32 名)

第３回

9 月 18 日（水）8：47

札幌南 GC(駒丘)out4 組+in4 組(32 名)

第４回

10 月 18 日（金）9：03

小樽 CC(新 C)

out4 組+in4 組(32 名)

out4 組+in4 組(32 名)

6) 懇親麻雀大会（札幌駐車協会との共催）
日 時

令和 6 年 2 月 15 日（水） 17：30～

場 所｢麻雀 夢道場｣ 札幌市中央区南 2 条西 5 丁目 日栄ビル 2F

会 費

1 人 6,000 円

参加者

9 社 12 名 (うち、正会員 6 社 8 名、賛助会員 3 社 4 名)

＜大会模様＞

7) 青年部会①池田煖房工業㈱本社新社屋内覧会 (ビル協親会との共同開催)
内覧先池田煖房工業㈱ 本社新社屋 ZEB 認証取得ビル

日 時

令和５年５月１９日（金） 13:30～14:30

参加者

青年部会メンバー １０名②７月勉強会(セミナー)日 時

令和 5 年 7 月 21 日(金) 16：00～17:30 (懇親会)18:00～

場 所

松﨑ビル 3F 会議室 (札幌市中央区南 1 条西 1 丁目 2)
22

テーマ

金融機関から見たビル建築とリノベーション

参加者

青年部会メンバー13 名③東京視察会日時

視察先

令和 5 年 10 月 27 日(金)10:30～17：30

東京都渋谷周辺再開発事例
3ｒｄ MINAMI AOYAMA、フォレストゲート代官山 RAYARD MIYASHITA PARK

協 力

三菱地所株式会社、三井不動産株式会社、東急不動産株式会社 各社

費 用

各自負担

④｢さつきた 8･1 計画｣・｢狸上りビル(T4 東ビル)｣視察会
日時

令和 5 年 11 月 22 日(水)視察先

第 1 部 9:30～、第 2 部 17:00～、懇親会 18:00～

第 1 部 ほくていビル別棟 2 階 大会議室 札幌市東区北８条東１丁目 1-40
第 2 部 狸上るビル(T4 東ビル) 札幌市中央区南 2 条西４丁目 4 狸小路４丁目

協力

札幌駅北口 8･1 地区市街地再開発組合 様、遠藤興産株式会社 様

参加者

青年部会メンバー16 名<視察会(第 1 部)模様>

９．調査活動〔当協会関係〕(1)会員名簿(令和５年７月１日現在) 作成配布(E-mail 配信)

令和５年７月３１日〔(一社)日本ビルヂング協会連合会関係〕(１)〔国土交通省〕 商業地等に係る固定資産税負担状況等調査 実施

令和５年５月 ８日(２)2023 年度 エネルギー使用量調査 実施(回答 12 社)

令和５年７月 ３日(３)2023 年度 商業地等土地固定資産税負担状況調査実施(回答 6 社 10 物件)
令和５年７月１２日
23

(4)令和 5(2023)年度 ビル実態調査 実施

令和５年７月上旬(５)連合会会員名簿(令和５年 11 月現在)調査 配布

令和５年１２月８日(６)現況確認・代議員確認調査

令和６年３月１８日

１０．その他(１)〔国土交通省〕(周知協力依頼)
・テナント店舗のバリアフリー化促進協力依頼

令和５年７月２５日

・令和 5 年度｢土地月間｣普及・啓発活動の協力要請

令和５年１０月２日

・新たな｢建築物の省エネ性能表示制度｣の開始周知依頼

令和５年１０月６日

・｢労務費の適切な転嫁のための価格交渉に関する指針｣の周知依頼

令和６年１月２６日(２)環境省(周知協力依頼)
・令和５年度 PCB 廃棄物適正処理促進に関する説明会について(依頼) 令和５年９月２１日(北海道地方環境事務所他 事務連絡)(３)北海道(周知協力依頼)
・特別高圧電力利用事業者緊急支援に係る周知依頼について

令和５年６月２７日

・特別高圧電力利用事業者緊急支援制度継続に係る周知依頼について 令和６年１月２９日(北海道経済部地域経済局中小企業課)(４)札幌市(周知協力依頼)
・駐輪場附置義務条例の一部改正(案)のパブコメ実施について

令和５年１０月２７日(札幌市 建設局 総務部 自転車対策担当課 事業調整担当)
・大通地区の屋外広告物(店舗看板等)規制(案)の説明会実施について 令和５年１１月２７日(札幌市 建設局 総務部 道路管理課)(５)(一社)日本ビルヂング協会連合会[委嘱委員] 運営委員会委員 福山 専務理事
政策委員会委員 齋藤 副会長
教育研修委員会委員 東原 前常務理事(阿部運営委員会総務委員長へ交替)
・令和５年度上期事務局長会議開催出席

令和５年９月１４～１５日

・令和６年度第８４回定時総会(神戸)等の開催参加者募集

令和６年３月５日

・2024 年度 BOMA 総大会及び都市視察の実施参加者募集

令和６年３月１３日(６)(公財)日本建築衛生管理教育センターによる｢建築物環境衛生管理技術者講習会｣(札幌８月コース)開講挨拶依頼(葛西副会長ご対応)

令和５年８月２９日(７)札幌市業界団体連絡協議会 令和５年度定期総会開催

令和５年５月２６日(８)北海道自衛隊退職者雇用協議会 令和５年度定期総会開催

令和５年７月 ３日(９)北海道福祉のまちづくり推進連絡協議会
・バリアフリーに関するアンケート調査について（依頼）

令和５年４月 ７日(北海道保健福祉部福祉局地域福祉課企画調整係 福祉第 55 号)
・北海道福祉のまちづくりサポーターの募集について（依頼）(北海道保健福祉部福祉局地域福祉課企画調整係 福祉第 99 号)
24

令和５年４月１１日

・北海道福祉のまちづくり表彰の募集について（依頼）

令和５年４月１２日(北海道保健福祉部福祉局地域福祉課企画調整係 福祉第 125 号)
・令和５年度福祉のまちづくりに関する取組状況等について（照会）

令和５年９月１９日(北海道保健福祉部福祉局地域福祉課企画調整係 福祉第 1819 号)
・北海道福祉のまちづくり推進連絡協議会の開催について(通知)

令和５年１０月２４日(北海道保健福祉部福祉局地域福祉課企画調整係 福祉第 2207 号)
・障がい者等専用駐車スペースの適正利用に関する意見聴取について

令和６年１月２５日(北海道保健福祉部福祉局地域福祉課企画調整係 福祉第 3100 号)(10)環境道民会議
・令和５年度｢道民環境の日｣、｢道民環境行動月間｣の取組等について

令和５年４月１７日(北海道環境生活部環境保全局環境政策課企画調整係 環境第 77 号)
・〔内閣官房〕｢水の日｣関連行事の登録について(依頼)

令和５年４月１７日(内閣官房水循環政策本部事務局 事務連絡)・令和５年度環境月間での 4 道県連携行動行動の実施について(依頼)

令和５年５月１５日(北海道環境生活部環境保全局環境政策課企画調整係 環境第 172 号)
・第２６回環境道民会議総会開催

令和５年７月２５日

・令和５年度｢道民環境の日｣、｢道民環境行動月間｣の取組等について

令和５年４月１７日(北海道環境生活部環境保全局環境政策課企画調整係 環境第 77 号)
・令和５年度秋の環境配慮行動の実践について

令和５年９月２１日(北海道環境生活部環境保全局環境政策課企画調整係 環境第 569 号)
・令和５年度環境教育・環境保全活動プログラム実践講座について

令和５年９月２８日(北海道環境生活部環境保全局環境政策課企画調整係 環境第 610 号)
・｢ゼロカーボン北海道｣の実現に向けた新たな融資制度の創設について 令和５年１１月２８日
・令和５年度守ろう美しい北海道!海ごみ・ポイ捨て防止大会について

令和５年１２月２５日(北海道環境生活部環境保全局循環型社会推進課課長補佐 事務連絡)・｢SDGs×北海道セミナー2024｣の開催について

令和６年１月１１日(北海道総合政策部長 計推第 306 号)(11)２０２４さっぽろ雪まつり(第７４回)開催への協賛金協力

令和６年２月１６日

拠出ご協力 ２５社 １９４千円(12)機関誌等配付
・びるぢんぐ ((一社)日本ビルヂング協会連合会)

隔月 年６回・BUILDING TOKYO ((一社)東京ビルヂング協会)

隔月 年６回・いしずえ ((一財)日本ビルヂング経営センター)

季刊 年４回(WEB 掲載)

・ビルと環境 ((公財)日本環境衛生管理教育センター)
・事務局だより (事務局)

令和５年４月号№369～令和６年３月号№380

季刊 年４回
毎月 年 12 回
以 上25