令和４年
１．開催日時
２．開催場所
３．出席委員

第２回

高鍋町農業委員会

２番
６番

農地利用最適化推進委員
１番 橋口 卓史
２番
６番 小嶋 秀樹
７番

５番

議事録

令和４年 ２月２８日（月）午後２時から
高鍋町防災センター２階会議室
農業委員
７名
農地利用最適化推進委員 ６名

農業委員
１番 山口 裕三
５番 上野 光正
会長 坂本 弘志

４．欠席委員

総会

松井
坂元

正一郎
洋子

坂本
坂本

農地利用最適化推進委員

永友

実
幸

３番
７番

松崎
幸妻

３番
８番

久範
正浩

橋口
宮越

昌央
美秋

１名

定己

５．議事日程第１議事録署名委員及び会議書記の指名
第２
第３
第４
第５

会期の決定（別記のとおり）
諸報告
議案第６号
農地移動適正化あっせん事業について
議案第７号
農地法第３条の規定による買受適格証明書の交付に
ついて

第６
第７

議案第８号
議案第９号

第８
第９

議案第１０号
議案第１１号

農地法第３条の規定による許可申請について
農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について非農地証明交付申請の承認について
農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画

議案第１２号の決定について農地の賃借料情報提供について

第１０

６．事務局職員

事務局長
係
長

杉 英樹
兵藤 衣重

事務局長補佐
主
査

小澤
大嶋

宏之
昌子

（開会１４時００分）
1

［事務局］
それでは、定刻になりました。
会の進行を坂本会長、よろしくお願いいたします。
［議長］
ただいまから、令和４年第２回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。
これから本日の会議を開きます。
本日は、農業委員は、７名が出席です。
農業委員会等に関する法律第２７条第３項の規定により、総会は成立しております。
農地利用最適化推進委員は、６名が出席です。
なお、欠席の永友定己推進委員からは、欠席届が提出されております。
これより議事に入ります。
日程番号１、議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。
高鍋町農業委員会会議規則第１２条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。
本日の議事録署名委員には、３番松崎久範委員、５番上野光正委員を指名いたします。
なお、本日の会議書記には、事務局職員の小澤宏之局長補佐を指名いたします。
日程番号２、会期の決定につきましては、別記のとおり本日２月２８日の１日間といたします。
日程番号３、諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
はい。事務局でございます。２ページを御覧ください。
まず、２月１日に、宮崎県農業振興公社と農地売買等事業に伴う農地買入事
前調査会を行っております。
１０日と２４日に、あっせん委員会を開催しております。
１６日に、高鍋町農業後継者結婚相談連絡協議会の監査を行っております。
2

２１日に、国営かんがい排水事業一ツ瀬川地区３条資格者の確定へ向けた取り組みについて打ち合わせを行っております。
同じく２１日に、家族経営協定の調印式が行われまして、会長を立会人として、○○○○さん御夫婦と息子さんが、協定を締結されております。
※印で記載をしておりますけど、４日、１４日、１７日の会議、研修会等については、コロナウイルスの感染防止の観点から、いずれも中止となっております。
２月の総会関係でございますが、２１日に現地調査を行い、本日２８日が総会となっております。
なお、総会終了後には、引き続き、高鍋町農業経営改善等対策会議が開催されますので、よろしくお願いいたします。
続きまして、３月の業務計画でございます。
３日から２２日までの予定で高鍋町議会の定例会が開催されます。今回の議会は、令和３年度の各会計の補正、４年度の新年度予算、条例の一部改正などとなっております。
３月の総会につきましては、２３日に現地調査、２９日が総会となっておりますので、よろしくお願いします。
業務報告と業務計画は、以上でございます。
［事務局］
続きまして、県進達経過報告を申しあげます。
３ページを御覧ください。
４条申請１件、５条申請１件、２月１４日付けで許可となっております。以上です。
４ページをお開きください。

3

「合意解約届出書について」は御覧の１件です。
御確認をお願いします。
［議長］
ただいまの報告２ページから４ページについて、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問等がないようですので、以上で諸報告を終わります。
日程番号４、議案第６号「農地移動適正化あっせん事業について」を議題とします。
農地移動適正化あっせん事業実施要領９のアの規定による申し出について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。５ページをお開きください。議案第６号「農地移動適正化あっせん事業について」です。
１番

令和４年２月３日

売渡しの申し出です。

申出者

○○○○

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

２番

１，３７５㎡

令和４年２月４日

ほか２筆貸渡しの申し出です。

申出者

○○○○

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

８６１㎡

以上、この申し出につきまして、あっせん委員の指名をお願いいたします。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、あっせん委員の指名をいたします。

4

１番 売渡し 申し出

２番 貸渡し 申し出担当委員 １番 橋口

卓史 推進委員

順番委員 ８番 宮越

美秋 推進委員

担当委員 ２番 坂本実

順番委員 ５番 永友

定己 推進委員

推進委員

よろしくお願いいたします。
日程番号５、議案第７号「農地法第３条の規定による買受適格証明書の交付について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１０ページをお開きください。
議案第７号「農地法第３条の規定による買受適格証明書の交付について」です。
本案件につきましては、一ツ瀬川土地改良区の滞納処分による公売の案件となっているものであります。
入札の期日は、令和４年３月１５日となっております。
農地が公売に出された場合、この農地を取得するため公売に参加するには、買受適格証明書が必要となります。
公売物件であっても、落札された者は農地法の規定による許可を受けることが必要となります。
このため、本案件につきましては、農地法第３条の許可基準に照らし合わせ、
買受適格証明の申請人が許可要件を満たしているかどうかをここで審査していただくものでございます。
また、買受適格証明書の交付を受けた者が、最高価申込者又は次順位買受申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、農地法第３条の許可申請書を提出した場合において、農業委員会の会長が当該証明書の交付時と事情が異なっていると認めたときを除き、再度総会で審議を行わず、許可する

5

ことでよろしいかを、合わせて審議いただくことになります。
それでは、説明いたします。
１番

申請地

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

申請人

高鍋町大字○○＊＊＊＊番地＊

畑

２，１３０㎡○○○○
取得目的は、農地として利用するものです。
担当の山口委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
１番。
［１番］
はい。１番。説明いたします。今回の案件は、買受適格証明書願いでございまして、今回願いを出されているのは、○○○○さんの息子さんの○○○○さんです。
○○○○さんところは、○○とか○○辺りで○○をよく作付けされておりま
して、皆さん御存知かと思います。
機械等も十分に揃えられて、規模拡大のために畑を購入したいということで、証明書を発行してくれということです。
畑の場所は、１２ページを御覧ください。○○の前というよりか、広い真っすぐの道路がありますが、そこのハウスの大地の前の二反一畝です。
この買受適格証明書を発行するかどうかということですけれども、全く問題はないと私は考えています。皆様の御審議のほどをよろしくお願い申し上げます。
［議長］
推進委員から補足する事がありましたらお願いします。
推進委員７番。
［推進委員７番］

6

はい。７番。○○○○ですけど、一時、田の土地は買わんとか言っていたけ
ど、最近になってまた土地を増やすようになって、カライモの苗とか、それにそのカライモもまた作ったり、玉ねぎの苗とか、○○がもちろん１番ですけど、
最近また、えらい畑を世話してくれというようなことも言い出したもんだから。
適格者には最適じゃないかと思います。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。１１ページをお開きください。
農地法第３条調査書を付けております。農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えられます。
落札者となって、農地法第３条の許可書が交付された後は、○○又は芋を作付けされる予定で、本件の権利取得により周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり、買受適格証明書を交付し、申請者が最高価申込者又は次順位買受申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、農地法第３条の許可申請書を提出した場合において、農業委員会の会長が、当該証明書の交付時と事情が異なっていると認めたときを除き、再度総会で審議を行わず、許可することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり買受適格証明書を交付することに決定し、申請者が最高価申込者又は次順位買受申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、農地法第３条の許可申請書を提出した場合において、農業委員会の会長が、当該証明書の交付時と事情が異なっていると認めたときを除き、再度総会で審議を行わず、許可することに決定いたしま
した。

7

日程番号６、議案第８号「農地法第３条の規定による許可申請について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。１３ページをお開きください。
議案第８号「農地法第３条の規定による許可申請について」です。
１番

有償移転。
農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

畑

２，０１６㎡

この件につきまして、担当の松崎委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
３番。
［３番］
はい。３番。説明します。申請地は１５ページを見てもらうと分かるんです
けど、○○線を西に上がりますと、○○があります。そこの交差点から、約１００ｍほど行った左側にあります。
現状はもう○○が植えてありまして、きれいに整備されてました。
あと、○○○○さんはさっき言われたように、○○の今は会長をされております。
毎日のように畑の管理をされておるようです。
購入の目的は、経営規模の拡大ということです。以上です。
［議長］
推進委員から補足することがありましたらお願いします。
推進委員１番。

8

［推進委員１番］
はい。１番。説明します。
先ほど説明がありました、松崎委員の御意見と全く一緒です。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。１４ページをお開きください。農地法第３条調査書を付けております。
農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えられます。
本件の権利取得により、周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり許可することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可することに決定いたしました。
日程番号７、議案第９号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。事務局です。１６ページをお開きください。
議案第９号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

面積

３０７㎡

所有権移転です。

9

ほか１筆

譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、倉庫、資材置き場、駐車場、太陽光発電施設です。
担当の山口委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
１番。
［１番］
はい。１番。説明いたします。
○○○○さんから○○○○さんへのソーラー発電を造りたいことの許可申請であります。
場所は１８ページと１９ページを御覧ください。
これは、○○川ですかね、あそこを、１０号線入ったところに川がありまして、ちょっとここ複雑なんですけれども、東の方真っすぐ行って、右の方曲がるところに一軒家がありまして、そこを狭いところなんですけど、入りまして、
そこのちょっとした空き地というか、元、畑だったという感じのところです。
面積は３畝、３００㎡くらいとなっておりますが、背の高さ、高い３ｍぐら
いの太陽光を造りたいということで申請が出されております。
それで、土地代は○○○○円で、倉庫代が○○○○円、それに太陽光材料代
が○○○○円で、合計が○○○○円ということで、そのこれちょっと安いなと思ったんですけれども、作られる人がそこに全て材料代が出るということで、安めに費用がなっております。
排水は問題はないと思われます。あとは別に問題はないと、私は考えます。
御審議のほどお願いいたします。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と10

判断されます。売電による老後の生活安定を図るための太陽光発電施設の設置や、それに関する太陽光発電施設の資材置場にしたいということで、転用されます。
非常災害時には、発電した電気を地区の人に提供もされるそうです。申請地以外の場所で検討されましたが、土地代が高いことや太陽光設置の環境が備わっていないなどで断念し、申請地を適地と判断した旨の書面が申請書に添付されており、第２種農地ですが、転用はやむを得ないと判断されます。
１８ページから２０ページを御覧ください。それぞれの図に申請地の位置等を示したものです。
続きまして、２１ページを御覧ください。配置図です。赤い線の箇所に太陽光パネルを設置し、青い四角形の所は下の図のように、太陽光パネルの下に倉庫、非常災害時待機場所としてコンテナを設置されますが、水道やトイレはな
く、汚水は発生しないとのことです。
申請地は、砂地で現在雨水は地下浸透で処理されており、盛土も行わないた
め、転用後も地下浸透する計画とのことです。太陽光発電施設の設置について、付近の住民に説明済みとのことです。
なお、万一問題が発生した際は、責任をもって対処する旨の確約書が申請書に添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。１６ページにお戻りください。
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

11

登記地目

畑

現況

宅地

４２６㎡

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、倉庫、家庭菜園、露天駐車場、庭園、資材置場です。
担当の松井委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
２番。
［２番］
はい。２番。説明します。本案件は農地法第５条の規定による許可申請の案件です。
申請人、○○○○さんから、譲受人の○○○○さんの所有権移転になります。
転用の理由といたしまして、現在申請地には、車の進入路や倉庫、庭、資材置場として既に使っておりまして、今後も利用したいということで、今回申請の手続きになりました。
申請場所ですが、２３ページを見ていただきますと、上の広い道路が県道の○○に向かう道です。○○線の○○の前辺りで右の方に右折するというか、１０号線に戻る道がありますが、そこに入りまして、２つ目の路地を入ったすぐの場所にあります。
現在の状況としまして、すでに倉庫等が建っており、中には様々な資材等が入っておりまして、使われております。
雨水等は自然浸透より、道路側の排水とされ、生活排水はないということですが、問題が起きることがない旨の確約書をいただいております。
そもそもこの案件は、２５ページを見ていただくと分かりますが、昭和４７
年に住居を建てたときに進入路として、こちらの方を既に使っておりましたが、農地法に関する知識があまりなかったということで、無断で使っていたんで、今後は十分に理解して、迷惑を掛けない、問題は起こさない旨の始末書もいた
だいております。
売買代金は○○○○円。以上です。

12

［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、都市計画区域で用途区域が第２種住居地域に定められた区域にある農地であることから、第３種農地と判断されます。第３種農地は転用許可対象です。
２２ページから２４ページは、それぞれの図に申請地の位置等を示したものです。
２５ページを再度御覧ください。配置図です。敷地にはブロック設置により土砂流出はありません。
雨水については、自然浸透及び、道路側溝へ排水します。
なお、万一問題が発生した際は責任をもって対処する旨の確約書が申請書に添付されております。
資金についてですが、全額自己資金ということで、事業費を上回る残高のあ
る銀行の通帳のコピーが申請書に添付されており、資金についても問題ないと判断します。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。１６ページにお戻りください。
３番 農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊ ほか１筆13

田 ６５９㎡

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、太陽光発電施設の設置です。
担当の松井委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
２番。
［２番］
はい。２番。説明します。この案件は、譲渡人○○○○さんから○○○○さんへの太陽光発電の設置に伴う所有権移転の案件です。
場所は２７ページの地図を参照いただきますと、真ん中の道路が○○線になります。ちょうど中心辺りに３棟建っているのが○○でありまして、その○○の南側、下を流れる○○川の護岸沿いという形に申請地があります。周囲に民家は、東側にあるんですけれども、西側には○○があるのみで、太陽光発電の設置に対して、問題はなかろうかと思います。
反射等に関しても、業者の測定により問題はないということで、周辺の特に団地に対してですけど、反射等の問題は発生しないということでありました。
現状はヨシが茂っておりまして、若干荒れておりますが、特に問題はなさそうです。
雨水等につきましては、自然浸透、整地転圧して、砂利敷き、簡易舗装ということで、雨水は、自然浸透、もしくは、排水路に流すという自然流水による排水ということで、盛り土をしないために土砂等の流出もないということですので、問題が発生するわけじゃないということで、問題であがればまた対処する旨の確約書が付いておりました。
造成費用は、土地代が、○○○○円、機材、工事費等合わせ、合計○○○○円。
全額自己資金により、通帳等の書類も揃っております。以上です。
［議長］

14

事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と判断されます。譲受人は高鍋町内の山林での太陽光発電施設の設置を検討したとのことですが、地主間との交渉が不調に終わったことや、申請地は、日照を妨げる遮蔽物が周辺に建つ可能性がなく、太陽光パネル設置に適した土地と判断した旨の説明書が申請書に添付されており、第２種農地ですが、やむを得ないと判断します。
２６ページから２８ページはそれぞれの図に申請地の位置等を示したものです。２９ページは配置図になっております。
松井委員も言われましたが、雨水については、隣接する水路に排水されます。
水路は東側の方は、高鍋町の管理で、南側は、宮崎県の管理する水路になっております。どちらとも雨水を流すことの協議が済んでおります。
また、北側の○○がありますが、管理する○○へ、計画を説明し、問題ないことを確認済みとのことです。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。１７ページをお開きください。
４番

農地の所在
登記地目

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

現況

宅地及び畑

所有権移転です。

15

ほか１筆

２，９８４㎡

譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、牛舎、堆肥舎及び倉庫用地です。
担当の松崎委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
３番。
［３番］
はい。３番説明します。○○○○さんから○○○○さんへの所有権の移転です。申請地は、○○線を西に行きますと、○○の交差点がありますが、そこを右へ曲がり、○○の方に向かうと、○○から約５００ｍほど手前に道路の南と北側に申請地があります。
４１ページを見てもらうと、南側は一番下がったところに、倉庫と堆肥舎が現在あります。そこはもう今後もそのままで、そのまた南側に排水路が通っておりますので、雨水に対しては、問題ないと思います。
北側には道路より一番高いところに牛舎と家とがありますが、申請地の中に牛舎が半分ほど申請地にかかっております。
○○○○さんが転用の手続きをされていませんでした。この度ＪＡ児湯畜産
継承支援事業を活用して、現在の牛舎の設備を整備するのと、新しくまた牛舎と堆肥舎を新築し、その後、○○○○さんに譲渡するとのことでした。
雨水については、排水路に流すということで、問題ないと思います。
申請地と周りの宅地は、○○○○さんが自己資金で、○○○○円で購入するということで、通帳の残高の写しが添付されていました。また、牛舎等の建設費は○○○○円という見積書が出ていました。
あと、○○○○さんから始末書の添付がされていました。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］

16

申請地の＊＊＊＊番＊は１０ｈａ以上の規模の一団の農地の区域内にあり、第１種農地と判断されます。
＊＊＊＊番＊は農業振興地域整備計画で畑として農用地区域に定められた農地です。農業振興地域整備計画において、「農業用施設用地」に用途変更申請をされており、農振法の１１条公告（変更案の公告、縦覧）及び県との協議が終わっており、これから１２条公告（変更決定の公告、縦覧）がされる予定です。
１１条公告が終わっているため、転用申請をすることができます。２筆とも、原則、転用不可の農地ですが、転用目的が、農業用施設であるため、転用対象です。
申請地は、既に牛舎等建ててありますが、転用手続きが必要との認識がなく、
昭和５４年ごろ譲渡人の祖父が手続きをしないで、牛舎を建てたり、防風林を植栽しており、昭和６０年ごろに牛舎を増築した際に、農地部分にはみ出して建設してしまったという旨の始末書が申請書に添付されております。また、譲受人の土地の選定理由として、畜産に適した土地であること、また児湯農協が「ＪＡ畜産継承支援事業」を行う土地であるため、代替地がないということで、転用はやむをえないと判断します。
雨水処理についてなんですが、４１ページを御覧ください。
４１ページの＊＊＊＊番＊ですが、緑の線で示した素掘りの水路から南側道
路側溝へ排出します。道路側溝への雨水の排出について高鍋町建設管理課と協議済です。
牛の排泄物については、敷き藁（のこくず）に吸着し、堆肥化し畑に散布するため、汚水の発生はありません。また周囲に住宅もなく、臭い等の悪影響もありません。
＊＊＊＊番＊については、南側に接している一ツ瀬川土地改良区の水路へ、雨水を排出します。水路への雨水の排出について、一ツ瀬川土地改良区に確認済みで、水路が昭和５７年に整備されているが、その前から申請地の倉庫等は建設されており、現状のままの使用であるなら、特に手続きは必要ないとのことです。
防風林の枝葉については、周辺に影響がないよう、定期的に管理をするとのことです。
資金については、児湯農協が「ＪＡ畜産継承支援事業」を活用し、既存施設

17の改築や新たに施設を建設したのち、譲受人へ補助金差引金額で譲渡する計画です。
建築費は、○○○○円です。費用は、児湯農協が仮払いし、補助金と譲受人への貸付により相殺します。土地代は先ほども松崎委員が言ったとおり、○○○○円で全額自己資金で対応されます。
「ＪＡ畜産継承支援事業」は牛舎などの建築以外に農業機械導入や家畜導入費用も対象になっており、児湯農協がこの事業に取り組むことを理事会で承認を受けたことの証明、事業費を児湯農協が仮払いで対応することの証明、また、
譲渡し後に児湯農協が譲受人に融資する予定であることの証明が申請書に添付されており、事業が確実に実行されることが証明されているため、資金について問題ないと判断します。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１７ページにお戻りください。
５番

農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊
登記地目

畑

現況

宅地

２６３㎡

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、一般個人住宅の建築です。
担当の松崎委員より御説明をお願いいたします。

18

［議長］
３番。
［３番］
はい。３番。説明します。これは○○○○さんから○○○○さんへの所有権の移転です。申請地は、○○線を西に進みますと、○○がありますが、そこか
ら５００ｍぐらい行った右側にあります。５４ページを見てもらうと分かるんですけど、現状は、家とビニールハウス等が建てられています。
家につきましては、家の南側の一部が申請地にかかっております。
○○○○さんは家をリフォームされ、そのほかは、現状のまま利用を行うということです。
土地建物代が○○○○円で、リフォーム代が○○○○円で、銀行の融資及び自己資金にて賄うということです。
預金通帳の写しが添付されていました。また、〇〇さんの顛末書が添付されていました。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と判断されます。
譲渡人の○○○○さんと宅地部分の所有者の○○○○さんは兄弟で、家を建設したのが、お二人の父親とのことです。家を建設したことは承知していたものの、何ら関知しておらず、父親が他界し、遺産整理をする中で、農地に家が建っていることが判明したとのことで、経緯や無断転用を行い、申し訳ない旨の顛末書が申請書に添付されております。
譲受人は現在息子さんと○○の借家にお住まいですが、町外にお住まいの娘さんお二人も一緒に住むことになり、家族全員で住める広さで、車が３、４台停められるスペースが必要であること、また、近いうちに県外に住む譲受人の父親と同居予定であり、転居をするための条件として、趣味の盆栽を続けられ

19

る環境であることや、バス停があること、水害に強い土地であることが示されており、家族の条件を満たすこの住宅の購入に至り、農地転用がされていなかったため転用の運びになりました。
西都市や高鍋町で物件を探したとのことですが、災害危険区域に指定されている場所や水害の心配がある場所で、断念したとのことで、第２種農地ですが、転用はやむを得ないと判断されます。
４８ページから５１ページはそれぞれの図に申請地の位置等を示したものです。５２ページから５３ページは家の図面、５４ページは配置図です。敷地は、周囲を既にブロックで囲まれており、隣接地への土地の流出はありません。
雨水は、自然浸透及び雨水枡で集水し、南側道路側溝へ放流します。住宅部
分で発生する雨水は、合併浄化槽で浄化後南側道路側溝へ放流します。万一問題が発生した際は、責任を持って対処する旨の確約書が申請書に添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
日程番号８、議案第１０号「非農地証明交付申請の承認について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。５５ページをお開きください。
議案第１０号「非農地証明交付申請の承認について」です。
１番

農地の所在
所有者

大字○○字○○＊＊＊＊番

畑

３７３㎡

○○○○

非農地の事由は、耕作放棄地のうち農地として利用するには、一定水準以上

20の物理的条件整備が必要な土地であって、農業的利用を図るための条件整備が計画されていない土地のうち、その土地が森林の様相を呈しているなど農地を復元するための物理的な条件整備が著しく困難なためです。
この件につきまして、担当の幸妻委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
７番。
［７番］
はい。説明いたします。この案件は非農地証明願の案件でございまして、申請地を○○線を○○方面に行っていただきまして、○○地区集落に入りまして、○○のバス停がございます。バス停から○○の方に約５０ｍぐらい行ったとこ
ろに、左の方に行く道、○○方面に行く道がありますが、その道を入って、左に○○方面に入っていただきますと、５７ページに出ておりますが、右側に上から下まで大きな道路が抜けてある、この道路に行きます。ちょうど○○と○○のちょうど中間地点ぐらいになりますが、申請地ここでございます。
申請地は、５９ページに写真が載っておりますが、申請人の○○○○さんが平成１８年に、父親より相続をされたということになっております。
申請地はお父さんが昭和４１年から、お父さんが所有しておりましたけども、
体調が体力の限界を迎えて、土地の手入れもできないような状態になってたと、申請人も時間を見つけては、○○より申請地まで足を運んで、手入れ等行っておりましたけれども、周りの人たちから、苦情が出だしたということで、現地にこの前現地調査で行ってみましたけれども、５９ページに写真載っておりますように、人間の手ではやっぱり無理かなと、あと、農地に復帰させるのはち
ょっともう無理だろうということで、判断をしたところでございます。
よろしく協議方お願いします。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。

21

挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
日程番号９、議案第１１号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積
計画の決定について」を議題とします。
まず、所有権移転です。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６０ページをお開きください。
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

５３６㎡

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者○○○○

担当の坂本幸推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員７番。
［推進委員７番］
はい。７番。説明いたします。○○○○さんより○○○○さんへの所有権の移転です。申請地は、○○○○さんの所有する田の北側に隣接する、５３６㎡の田んぼです。○○○○さんに耕作や貸付の計画がないことから相談のうえ、
今回の売買の話しがまとまったとのことです。
申請地は、○○の交差点から○○坂の下に向かうと○○川にかかる○○橋を渡るとすぐ、東に道路なりに進んで行くと、Ｔの字の三差路にぶつかります。
そこを東に５ｍ行くと、南に行く、農道トラクター道路みたいな幅の狭い道路があります。そこを進むこと、２５０ｍぐらいのところの一番奥の山の下の田んぼです。草刈りがしてありました。

22令和４年３月１０日、現金一括支払いで、○○○○円だそうです。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，１００㎡

ほか２筆

所有権を移転する者

公益社団法人

所有権の移転を受ける者○○○○

宮崎県農業振興公社

担当の橋口昌央推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員３番。
［推進委員３番］
はい。３番。説明いたします。○○○○さんと宮崎県農業振興公社と平成２９年１月から今年の５月２０日までの一時貸付けタイプ利用しての賃借契約を交わしてきましたが、期日満了に伴う所有権の移転を行うものです。
申請地は○○字○○＊＊＊＊番＊、１，１００㎡と、＊＊＊＊番＊、７，５
９８㎡、＊＊＊＊番＊、２，７００㎡、いずれも地目は畑です。延べ１１，３
９８㎡で、場所は、○○より西に３００ｍほど行った道路に面した北側の、以前は○○の跡地であります。
現状は、ほとんど手の付けられていない状態で、既存の建物やハウス等がそのままですが、○○○○さんに聞き取りを行ったところ、５月か６月にニラの23

定植を行っていきたいとのことでした。
ほかの農地については、徐々に整備して有効活用していきたいとのことでした。
対価は○○○○円です。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
田

１，３３５㎡

ほか４筆

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者○○○○

担当の橋口昌央推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員３番。
［推進委員３番］
はい。３番。説明いたします。○○○○さんと○○○○さんの所有権移転の申請です。○○○○さんは○○の認定農家で○○地区を主たる水田を栽培されている農家です。今まで相対で賃借契約を続けてきましたが、○○○○さんには後継者もいなく、今後の農地の買い手のあっせんの希望をされてきましたが、なかなかその希望に応えられずにいたところ、以前から○○○○さんが、○○○○さんに５筆あるうちの２筆を耕作していただいていた経緯から、○○○○

24

さんに後継者も出来たということを聞きつけ、今後も農地を守っていただきた
く、無償での贈与を視野に相談したところ、快く引き受けていただき、そうい
った経緯から金額設定になりました。
申請地は５筆、○○＊＊＊＊番は、○○にあります、○○の○○があります、
踏切より○○を東側に渡りまして、南に走ること、１㎞ほど行った先に、国道
１０号線から○○交差点横を流れる、○○の交差する位置に大体位置します。
道の東に○○がありまして、その西側にあります。１，３３５㎡の田んぼです。
同じく○○＊＊＊＊番＊は、更にそのところよりも南に１００ｍほど行った○○東側の２９７㎡の田んぼです。
続いて、○○＊＊＊＊番は、○○のあります踏切を渡らずに○○西側を２００ｍほど北に進みまして、１０号線に○○、今はもうやめてありますが、その横の滝から流れる○○の合流点のところに位置します。１，９２０㎡の田んぼです。
続きまして、○○＊＊＊＊番、９１２㎡は、○○西側、○○南側で、もう一筆の○○＊＊＊＊番、１，５３７㎡は、その南側に位置します。＊＊＊＊番につきましては、その横２筆も○○さんが以前から耕作されており、その一帯を一枚化して、整備されておりました。
また、すべての田んぼは、もう田植えの準備がされて、耕され、畦塗りもきちんとされておりました。
○○さんが○○さんに対して、低額でも構わないのでという意向もありまして、５筆まとめて対価は○○○○円となってます。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
次に、利用権設定です。
１番から１５番まで、１５件の案件について、順次、説明を行ったあとに、

25

一括して採決したいと思いますが、これに御異議ございませんか。
それでは、異議がないようですので、順次、説明を行ったあとに、一括して採決することといたします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６２ページをお開きください。
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

３，９９９㎡ ほか１筆利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の橋口昌央推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員３番。
［推進委員３番］
はい。３番。説明いたします。○○○○さんと○○○○さんとの新規の利用権設定の申請です。
○○○○さんは○○の○○で、白菜、キャベツ、水稲等の栽培、ほか作業受
託等、多種に経営を広げる、認定農家です。
申請地は○○字○○＊＊＊＊番＊、３，９９９㎡、＊＊＊＊番＊、１，２５７㎡の畑です。
先ほど所有権移転の申請で説明しました、○○○○さんの案件の○○の東側の畑になります。２筆は隣同士になりまして、一枚に整備されており、以前は、○○さんは他の生産者の方に、芋を耕作していただいていたんですが、最近流行っております、基腐病に遭いまして、耕作を断念されての、あっせん申出がありまして、そのため作柄の違う○○○○さんが借り受けをして、今後、白菜、キャベツ等を植栽される予定です。
現状は、まだ芋のあとに耕された状態のままでしたが、今後、植付けを行っていきたいということでした。

26

耕作期間は１０年間、金額は１０ａ当り、年間○○○○円です。以上です。
［議長］
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

６４５㎡

ほか１筆

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の橋口昌央推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員３番。
［推進委員３番］
はい。３番。説明いたします。○○○○さんと○○○○さんとの利用権設定の再申請です。申請地は○○字○○＊＊＊＊番＊、６４５㎡と＊＊＊＊番＊、
１，１８６㎡の２筆、いずれも畑で、○○の○○、○○を東に１００数十ｍほど行きましたところに、○○○○さん、今はもうやめられて、売り出しになってるようでしたが、工場跡地の更に南側に位置する、○○との間の○○であります。
２筆隣同士ですべて整備されており、○○が植えられておりました。
賃借期間は１年間、賃借料は年間、○○○○円です。以上です。
［議長］
３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。

27

３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

畑

３４０㎡

ほか１筆

担当の橋口卓史推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員１番。
［推進委員１番］
はい。１番。説明します。○○○○さんと○○○○さんとの利用権貸借の更新です。○○○○さんは、認定農業者で、早期水稲、里芋、バレイショ等の栽培をされています。
申請地は、○○線の○○から北へ４００ｍの十字路を西へ４００ｍほど行った農地です。
現地を確認したところ、２筆が１枚になっていて、バレイショが植付けされていました。
期間は５年で、賃借料は○○○○円です。以上です。
［議長］
４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６３ページをお開きください。
４番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

畑

担当の橋口卓史推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員１番。

28

６，０００㎡

［推進委員１番］
はい。１番。説明します。○○○○さんと○○○○さんとの利用権貸借の新規設定です。○○○○さんは、認定農業者で、加工用甘藷、ブロッコリー等の栽培をされています。
申請地は県道○○線の○○から北西へ８００ｍほど行き、北側が○○の南側の農地になります。
現地を確認したところ、草が刈っている状態でした。
加工用甘藷を作付けされる予定です。
期間は１年で、賃借料は無償です。以上です。
［議長］
５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
５番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

１，２４６㎡

ほか２筆利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの新規の利用権貸借です。
申請地は○○の前を真っすぐ南へ２００ｍほど直線に行った、右側に一段下、下ったところにございます。
３筆ありますけども、１筆になっておりました。
ロータリーがかけられて、きれいに整備されてありました。

29

○○○○さんは兄弟でありまして、ハウス、ピーマン、水稲を栽培される認定農業者でございます。
期間は３年で、賃借料は兄弟なのでございません。以上です。
［議長］
６番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
６番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

６９３㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの新規の利用権貸借です。申請地は、○○から前の道を西へ１００ｍほど行ったところの道路沿いのすぐ右側にございます。
○○○○さんは、ハウスきゅうり、水稲、ＷＣＳなどを栽培される認定農業者でございます。
期間は１０年で、賃借料は玄米で、○○㎏だそうです。以上です。
［議長］
次の７番から１４番まで、８件の案件につきましては、農地中間管理事業を活用した利用権設定となっており、利用権の設定を受ける者につきましては、
すべて公益社団法人宮崎県農業振興公社となっております。
事務局による議案説明の際に、「利用権の設定を受ける者」についての説明は30

省略いたします。
７番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６４ページをお開きください。
７番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者

田

９９０㎡

ほか１筆

○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから公社への新規の中間管理事業を使った利用権貸借でございます。
申請地は○○の＊＊＊＊番＊については、○○の正面に農道があるんですけ
ども、それを直線で真っすぐ行くと、１５０ｍ先に行ったところの右側に申請地はございます。
現状はロータリーがかけられて、きれいになっていました。
もう一つの○○の＊＊＊＊番については、○○の○○の前の道路を西に道なりに進むと、○○○○さんの牛舎がございます。そこの道路を右に真っすぐ３００ｍほど行った左側に申請地はございます。
現状はスイートコーンが植わってあり、トンネルがしてありました。
期間は１０年で、賃借料は１０ａ当り○○○○円です。耕作者は○○○○さんです。以上です。
［議長］
８番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］

31

はい。
８番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

利用権を設定する者

畑

５，２５９㎡○○○○

担当の坂本幸推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員７番。
［推進委員７番］
はい。７番。説明いたします。○○○○さんから県農業振興公社へ中間管理事業を活用しての、新規での利用権貸借の申請です。耕作者は○○○○さんで、○○○○さんは認定農業者で、水稲、キャベツ、白菜など幅広く耕作されております。
申請地は、県道○○線を○○方面に、進むと、○○があります。○○を南に進むこと、２５０ｍほどのところの県道に面した、５，２５９㎡の畑です。ロータリーがかけてありました。
使用期間は１０年で、借料は年間１０ａ当り、○○○○円です。以上です。
［議長］
９番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
９番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］

32

畑

２，５００㎡

はい。２番。説明いたします。○○○○さんから農業振興公社を介して、○○○○との農地中間管理事業を活用した利用権設定です。
○○○○は、認定農業者で、甘藷、麹米、麦等を作付けされています。
申請地は、○○から南に約３５０ｍ先の十字路を右折して、約１００ｍ先を左折して、６０ｍほど行った左側になります。農地は耕運がされていました。
契約期間は５年間で、１０ａ当り○○○○円です。以上です。
［議長］
１０番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６５ページをお開きください。
１０番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，３５４㎡

利用権を設定する者

ほか２筆

○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから農業振興公社を介して、○○○○さんとの農地中間管理事業を活用した利用権設定です。
○○○○は、認定農業者で、○○、甘藷、玉ねぎの苗等作付けされています。
申請地は○○地区の○○から、県道○○線を西に約１０ｍ先を左折して、５、６０ｍ行った左側になります。
３筆になっていますが、１枚で○○が作付けされてありました。
契約期間は１０年間で、１０ａ当り○○○○円です。以上です。
［議長］
１１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

33

［事務局］
はい。
１１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者

畑

９６９㎡

○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから農業振興公社を介して、○○○○さんとの農地中間管理事業を活用した利用権設定です。
○○○○さんは先ほども説明しましたので、省かせていただきます。
申請地は、○○の○○の西側で、○○の東側の間になります。農地は○○が作付けされてありました。
契約期間は１０年間で、１０ａ当り○○○○円です。以上です。
［議長］
１２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いいたします。
［事務局］
はい。
１２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，６３３㎡

利用権を設定する者

ほか３筆

○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。

34

［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから農業振興公社を介して、○○○○との農地中間管理事業を活用した利用権設定です。○○○○さんは先ほど説明しましたので、省かせていただきます。
申請地は、○○から北に約６５０ｍ先に行った右側になります。
農地は４筆でしたけども、１枚で麦が作付けされてありました。
契約期間は５年間で、１０ａ当り○○○○円です。以上です。
［議長］
１３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６６ページをお開きください。
１３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者

田

３，３４３㎡○○○○

担当の橋口卓史推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員１番。
［推進委員１番］
はい。１番。説明します。○○○○さんから農地中間管理事業を使っての公益社団法人宮崎県農業振興公社への利用権貸借の新規設定です。これまで相対契約で貸借されたものです。
申請地は、県道○○線の○○から南東へ２５０ｍほどの農地です。耕作者は認定農業者の○○○○さんです。
現地を確認したところ、きれいにロータリーがしてありました。
期間は５年で、賃借料は○○○○円です。以上です。
［議長］
１４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

35

［事務局］
はい。
１４番

農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑 ６，０９９㎡

ほか５筆

利用権を設定する者○○○○

担当の橋口卓史推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員１番。
［推進委員１番］
はい。１番。説明します。○○○○さんから農地中間管理事業を使っての公益社団法人宮崎県農業振興公社への利用権貸借の新規設定です。
申請地は、県道○○線の○○から北西へ４５０ｍほどの農地です。
耕作者は、認定農業者の○○○○さんです。
現地を確認したところ、きれいにロータリーで整地がしてあり、一部堆肥が置いてありました。
期間は５年で、賃借料は○○円です。以上です。
［議長］
１５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６７ページをお開きください。
１５番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］

36

畑

１，８４０㎡

推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんとの新規の利用権設定です。
○○○○さんは認定農業者で、加工甘藷、加工大根等を作付けされています。
申請地は、○○から北に約７００ｍ先の十字路を更に１０ｍほど行った、左側になります。
農地は草が刈られただけでした。
契約期間は５年間で、１０ａ当り○○○○円です。以上です。
［議長］
事務局、担当推進委員の説明が終わりました。御意見、御質問はございませんか。
［２番］
いいですか。
［議長］
はい。どうぞ。
［２番］
ちょっと質問というか、教えてもらいたいんですけど。
［議長］
すみません。立ってください。
［２番］
１０番と１１番の案件、○○○○さんに貸す案件なんですけど、１反当りの賃貸料がかなり違うんですけど、地番で見ると同じようなところになってるけ
ど、なんでこんだけ差がついてるのか、現状の状態がやっぱ違うんでしょうか。

37

［議長］
はい。立ってください。
［推進委員２番］○○○○さんの借地については、面積が１枚でほんとに狭い感じ。○○○○
さんの方は、３筆を１枚にして、広い感じになっているので、その差だと思います。
［２番］
分かりました。
［議長］
そのほか何か質問はありませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
１番から１５番まで、１５件の案件について、一括して採決することといたします。
１番から１５番まで１５件の案件について、原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
日程番号１０、議案第１２号「農地の賃借料情報提供について」を議題とします。
事務局より、議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６８ページを御覧ください。
議案第１２号「農地の賃借料情報提供について」です。
農地の賃借料情報提供につきましては、農地法第５２条によって行うものです。
農地法第５２条を読み上げます。
「農業委員会は、農地の農業上の利用の増進

38及びその利用関係の調整に資するほか、その所掌事務を的確に行うため、農地の保有及び利用の状況、借賃等の動向その他の農地に関する情報の収集、整理、分析及び提供を行うものとする。」とあります。
昨年１月から１２月までの農地法第３条許可による賃貸借契約や農業経営基盤強化促進法の報告による利用権の設定の賃借料を集計したものです。承認されましたらホームページにも掲載したいと考えています。御審議のほどよろし
くお願いいたします。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
［７番］
いいですか。
［議長］
はい。どうぞ。
［７番］
田んぼの方で、平均額が１０，５００円となってます。最高が２３，９００
円、最低が４，０００とえらい差があるんですよね。これは水代を含めてとか、
なんか理由があるんでしょうか。
［事務局］
お答えします。農業委員会を通した貸借分の去年一年間の一番高かったものと一番低かったものをこちらに載せている形です。
御存知のとおり、水代を耕作者が負担される場合と所有者が負担するのだけ
れども、賃料に上乗せしてくれっていうことでお話しされているケースはあります。
具体的に実際、最高額と最低額が出た案件っていうのがもちろんあるのです
けど、最終的には所有者の方と耕作者の方の合意された金額ということで、それに基づいて、作らさせていただいて、お示ししているものなので、すみませ39

んけど、また御理解ください。
［７番］
はい。分かりました。
［７番］
ホームページに掲載するということですけども、内容については掲載しない
という。
［事務局］
はい。こちらに今お示ししている表を。よろしいでしょうか。
［推進委員８番］
すみません。いいですか。
［議長］
はい。どうぞ。
［推進委員８番］
このハウス施設の部の。
［議長］
ちょっと待って、説明まだ。
［事務局］
ホームページ掲載とか、農業委員会の窓口に来られて、参考にしたいんだけ
ど、なんかないとねって言われたときは、ここにある議案第１２号っていう文字を外したものをお渡しするだけであって、中身の詳細とか、この案件はどこ
辺やろかとか、誰と誰やろかっていうことについては、お答えはしないです。
以上です。

40

［議長］
はい。
［推進委員８番］
すみません。ハウス施設の部なんですけど、全部含んだもの、農地だけじゃなくて。建物から水から全てということ。
［議長］
この場合はハウスの農地に田を借りて、ハウスを作って施設も、全部含んでということです。
説明はこういうふうに動いて、４件で平均２７，６００円。
［推進委員８番］
ハウスごと。
［議長］
そうです。そうです。
［推進委員８番］
その土地に借りる人が建てることじゃなくて、ある分でしょ。
［議長］
ある分です。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
以上で、本日の議案の審議、すべてを終わりました。
これをもちまして、令和４年第２回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。
どうも御苦労様でした。

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(閉会１５時３４分)

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