2025年３月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

2024年８月８日
上 場 会 社 名
サンフロンティア不動産株式会社
上場取引所 東コ ー ド 番 号
8934
URL https://www.sunfrt.co.jp
代
表者 (役職名) 代表取締役社長(氏名) 齋藤清一
問合せ先責任者 (役職名) 上席執行役員経営企画部長 (氏名) 平原健志
(TEL) 03-5521-1301
配当支払開始予定日―
決算補足説明資料作成の有無：有決算説明会開催の有無：有（機関投資家、アナリスト向け）(百万円未満切捨て)

１．2025年３月期第１四半期の連結業績（2024年４月１日～2024年６月30日）（１）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益百万円％

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益百万円％

百万円％

百万円％

2025年３月期第１四半期
15,685 △15.0
2,834 △32.6
2,739 △34.5
1,878 △40.1
2024年３月期第１四半期
18,452 △19.4
4,206 △36.9
4,184 △37.4
3,134 △33.2(注) 包括利益 2025年３月期第１四半期
2,274百万円(△28.2％) 2024年３月期第１四半期
3,168百万円(△35.8％)
潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益
2025年３月期第１四半期
2024年３月期第１四半期

円 銭円

38.68
64.60

34.13
64.54

銭

（２）連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

百万円

百万円

2025年３月期第１四半期
193,5462024年３月期
188,661(参考) 自己資本 2025年３月期第１四半期
91,198百万円％

95,133
94,4162024年３月期

47.1
48.0
90,519百万円２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭円

銭

2024年３月期―
26.00
2025年３月期―
2025年３月期(予想)33.00(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無

円

期末合計銭円

銭

―

32.00

58.00

円

銭

―

33.00

66.00

： 無

３．2025年３月期の連結業績予想（2024年４月１日～2025年３月31日）
売上高
百万円

営業利益％

百万円

通 期
100,000
25.2
20,870(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益％

百万円％

百万円％

円 銭

18.6
： 無20,000

15.1

14,00017.5

288.35

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における連結範囲の重要な変更新規―社 （社名）、 除外

：無―社 （社名）（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無④

修正再表示

：無（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2025年３月期１Ｑ

48,755,500株

2024年３月期

48,755,500株

2024年３月期

203,208株②

期末自己株式数

2025年３月期１Ｑ

203,208株③

期中平均株式数（四半期累計）

2025年３月期１Ｑ

48,552,292株※※

2024年３月期１Ｑ

48,517,865株添付される四半期連結財務諸表に対する公認会計士又は ： 無監査法人によるレビュー
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
・2025年３月期連結業績予想の１株あたり当期純利益は、期中平均株式数48,552,292株により算出しております。
・本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性がございます。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料５ページ「１．（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………５（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………５２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………６（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………６（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………８四半期連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………８
第１四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………８四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………９
第１四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………９（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………10（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………………10（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………………10（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………………11（キャッシュ・フロー計算書に関する注記） ………………………………………………………………121

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。
当第１四半期連結累計期間（以下、当期）における我が国経済は、物価上昇が続く中、緩やかな回復が継続しております。また、日銀によるマイナス金利の解除により、金融政策は正常な状態へ移行してきております。足元では、日銀の政策金利引き上げを契機に金融市場は混乱し、先行きが不透明です。世界経済は、中国経済の減速が懸念される一方、米国経済はインフレ鈍化を示し始めており、政策金利の引き下げによる軟着陸が期待されています。
不動産市場においては、東京ビジネス地区（都心５区/千代田・中央・港・新宿・渋谷）の平均賃料が、40カ月連続の下落後、2023年11月に底（坪単価19,726円）を打ち、足元では同19,979円（2024年６月）と上昇が継続しています。また、平均空室率は2023年６月にピーク（6.48％）となった後、概ね改善が続き、2024年６月には5.15％と、ピークから1.33％pt改善しました（民間調査機関調べ）。2024年のオフィスビルの新規供給量は2023年より減少することに加えて、オフィスの重要性が再認識されたことによる需要の回復が進んでおり、更なる賃料の上昇ならびに空室率の低下への期待感が高まっています。こうした市況に加え、米国での金利低下の見通しもあり、海外投資家によるオフィスへの投資姿勢は、今後再び買いに転じてくることが期待されます。また、ホテルへの投資需要も、訪日外国人の増加による観光需要の拡大の影響で、引き続き好調が予想されています。
このような事業環境下、当社グループでは、国内外での金利動向や地政学リスク等を継続して注視しながら、事業を推進してまいりました。中核事業である不動産再生事業は、当期の販売件数が前年同期を上回り、利益率も高い水準を維持したため、売上高、利益ともに増加しました。不動産サービス事業は好調な業績を継続しました。ホテル運営事業は、旺盛なインバウンド需要を追い風に、売上高、利益ともに大きく伸長しました。一方、ホテル開発事業における前年同期の１ホテルの売却の反動により、ホテル・観光事業全体及び当期連結業績においては、売上高、利益ともに減少しました。
以上の結果、当期の業績は、売上高15,685百万円（前年同期比15.0％減）、営業利益2,834百万円（同32.6％減）、経常利益2,739百万円（同34.5％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益1,878百万円（同40.1％減）となりました。
各セグメントの業績は次のとおりです。
（不動産再生事業）
不動産再生事業では、①リプランニング事業、②賃貸ビル事業を行っています。
① リプランニング事業では、ビルの購入から、再生・活用企画、建設工事、テナント誘致、滞納賃料保証サービス、管理、更にその後のビル経営に至るまで、一貫した不動産サービスをワンストップで提供しております。当期においては、オフィス事業の各部門の連携と仕入体制の強化により、年間550億円の仕入目標に対して、計画通りに進捗しております。商品化においては、現場におけるお客様の真のニーズを商品に反映させ、付加価値の高い物件にバリューアップしています。物件販売においては、販売件数が前年同期に比べ１物件増加し、６物件となりました。セグメント利益率も30％の高水準を維持して、計画通りに進捗しております。引き続き、地域密着のリーシング力を活かして、高稼働・高付加価値の不動産を国内外の投資家様に販売してまいります。また、ニューヨークで展開しているアパートメントのリプランニング事業においても、継続的に仕入と販売に注力しており、当期２物件の仕入れを行いました。不動産特定共同事業においては、当期に２件の仕入を行いました。うち、Compass大山（認可保育園）は、７月31日に１次組成を行って第２四半期中に完売の予定です。当期の業績は、前年同期比で売上高、利益ともに増加しました。
② 賃貸ビル事業では、ストック事業として安定した収益基盤を構築することを目的に、リプランニング事業における賃貸ビル物件数を拡大しつつ、不動産サービス部門で蓄積したオペレーション力を活かしながら、中長期的に賃料収入の増加を図っております。当期の業績は、物件仕入の進捗に加え、リーシング活動によって空室率が低下したため、売上高は前年同期比で増加したものの、商品化中の既存ビルにおいて工事費用等が発生したことにより、利益は減少しました。

2

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信

以上の結果、不動産再生事業全体の売上高は8,711百万円（前年同期比13.2％増）となり、セグメント利益は2,348百万円（同14.7％増）となりました。
（不動産サービス事業）
不動産サービス事業では、①プロパティマネジメント事業、②ビルメンテナンス事業、③売買仲介事業、④賃貸仲介事業、⑤貸会議室事業、⑥滞納賃料保証事業等を行っております。
① プロパティマネジメント事業では、ニーズに沿ったビル管理によってテナント様の満足度を高めることを目指しています。同時に、賃貸仲介部門との協働によるテナント様誘致、適正賃料への条件改定等に取り組むことで、ビルオーナー様のご要望に適う高稼働・高収益なビル経営をサポートさせていただいております。
当期の業績は、受託棟数が前年同期に比べ42棟増加し、現行の中期経営計画の最終年度である2025年３月期の期末目標としていた受託棟数500棟を前倒しで達成しました。また、稼働率は前年同期比で同2.69%pt改善したこともあり、売上高、利益ともに増加しました。

2022年６月末

2023年６月末

2024年６月末

受託棟数440棟

464棟

506棟

稼働率91.77％

90.81％

93.50％② ビルメンテナンス事業では、「東京を世界一美しい街に」を合言葉に、建物を維持・管理する為の点検、清掃、リニューアル工事や調査等の事業を行っております。ガラス清掃・外壁清掃・外壁補修等の工事を強みに、オフィス事業の各部門と協働しております。当期の業績は、他部署との協働により管理棟数が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加しました。一方、資材価格の上昇や人件費の増加により、利益は減少しました。
③ 売買仲介事業では、不動産コンサルティングの一環として、プロパティマネジメント事業や賃貸仲介事業をはじめとする他部門のお客様からのご相談にスピード対応で取り組んでおります。オフィス事業が一体となってビルオーナー様のビル経営に寄り添って顧客層を拡大し、積み重ねてきた信任をベースに売買仲介の成約に繋げております。当期の業績は、外部仲介件数が増加したこともあり、売上高は増加したものの、利益は前年同期並みとなりました。
④ 賃貸仲介事業では、都心主要エリアに12拠点のサービス網を構築しております。リーシング現場でいち早く得たテナント様のニーズや変化を、オフィス空間の最適活用の研究や提案に活かすことで、リプランニング事業の商品企画において、お客様視点の新たな価値創出に繋げております。サブリース事業においては、ビルオーナー様のお困りごとを解決するために、新規受託の獲得にも取り組んでおります。引き続きお客様に寄り添い、身近な相談窓口としてサービスを提供し、地域社会に貢献してまいります。当期の業績は、売上高、利益ともに前年同期並みとなりました。
⑤ 貸会議室事業では、集合研修を再開する企業が増加し、貸会議室の需要が高まる中、お客様のご要望にお応えするサービスを通じて、新規利用とともにリピート需要も増加しました。当期はVision Center田町、Vision Center新宿マインズタワー、Vision Center市ヶ谷の３拠点の増床を行い、運営規模は15拠点、面積が３月末に比べ922坪増加し、7,403坪となりました。引き続き東京都心部を中心に拠点拡大を加速してまいります。当期の業績は、リピーター客による長期案件・大型案件の受注、および増床した３拠点の稼働により、前年同期比で売上高、利益ともに大幅に増加しました。
⑥ 滞納賃料保証事業では、オフィス・店舗における入居調査・審査・滞納保証・建物明渡訴訟・退去まで一貫
して、ビルオーナー様に寄り添った賃貸保証サービスである「TRI-WINS」を提供しております。同サービス
は、一般的な賃貸保証と比較してサービスの領域が広範なものとなっており、ビルオーナー様・テナント様
双 方 が 抱 え る リ ス ク や 課 題 を 解 決 し、 日 本 経 済 の 成 長 や 社 会 の 安 定 に 貢 献 し て い く 「 三 方 良 し 」=Win-Win-Winのサービスです。当期の業績は、主たる事業である信用保証の新規契約件数が増加し、業績が堅調に進捗したため、前年同期比で売上高および利益ともに増加しました。
なお、同事業を行っている当社の連結子会社であるSFビルサポート株式会社は、７月に中小飲食店の開業支

3

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信
援と外食市場の成長・安定に貢献するために、飲食店開業支援サービス「オミセクラフト」とパートナー契約を締結しました。「オミセクラフト」のご利用者様に、「TRI-WINS」をご提供することを通じて、飲食店の開業促進に寄与し、日本の経済成長の一助となるべく取り組んでまいります。
以上の結果、不動産サービス事業全体の売上高は3,119百万円（前年同期比17.1％増）となり、セグメント利益は1,696百万円（同9.4％増）となりました。
（ホテル・観光事業）
ホテル・観光事業は、①ホテル開発事業、②ホテル運営事業等を行っています。
① ホテル開発事業では、当期は物件の売却がなかったため、前年同期比で売上高、利益ともに減少しました。
ホテル売却で回収した資金に加え、2023年10月６日に払い込みが完了した転換社債の発行により調達した資金等を活用し、今後、M&Aや「たびのホテル」ブランドを中心となる開発に再投資して事業の拡大を図ってまいります。現時点で日本各地における計画中のホテルは12ホテル、1,678室あり、運営中のホテルと合わせて39ホテル、4,801室となる計画です。
② ホテル運営事業では、現時点で合計27ホテル（3,123室）を運営しております。「心温かい楽しいホテル」をテーマに、スタッフの心温かいサービスを通じて、引き続き熱狂的ファンづくりに注力してまいります。当期においては、円安によるインバウンドの効果に加え、当社グループの高付加価値戦略に基づく稼働率と客室単価の上昇が継続しました。その結果、前年同期比で売上高、利益ともに大幅に増加しました。
７月に、M&Aで「オリエンタルヒルズ沖縄」が当社グループに加わりました。当ホテルは沖縄県恩納村に立地し、コテージタイプの全14棟からなるオールスイートヴィラです。全棟に日本最大級のプライベートプールを備え、お食事は地元の食材で、お客様の好みに合わせたオーベルジュとして高い評価をいただいております。引き続き、当ホテルの魅力をさらに伸長させるとともに、ラグジュアリーホテルのサービスを極め、全国各地で魅力あるホテル・観光事業を展開してまいります。
以上の結果、ホテル・観光事業全体の売上高は3,681百万円（前年同期比54.2％減）となり、セグメント利益は845百万円（同68.0％減）となりました。
（その他）
その他では、①海外開発事業、②建設事業等を行っております。
① 海外開発事業においては、成長が期待できるベトナムの中部最大都市であるダナン市へ進出し、マンション開発等の事業を展開しております。2023年10月に開発用地を取得し、今年の8月に着工予定です。引き続き日本の高度な施工技術による良質な住宅を提供することを通して、地域社会の発展に貢献してまいります。当期の業績は、売上高、利益ともに減少しました。
② 建設事業においては、事業用ビルのリニューアル企画や修繕・改修工事、内装仕上工事および電気通信工事等を行っております。当期の業績は、グループ会社において工事が進捗したため、前年同期比で売上高および利益ともに増加しました。
以上の結果、その他全体の売上高は481百万円（前年同期比30.6％増）となり、セグメント利益は157百万円（同371.5％増）となりました。
当期の主な取り組みは次のとおりであります。
当社グループは、事業を通じた社会課題の解決を目指し、「環境保護」「地域創生」「人財育成」の ３つの重要課題（マテリアリティ）を定め、サステナビリティ経営を推進しております。その一環として当社グループにおける温室効果ガス排出量削減目標を定めました。当社グループの温室効果ガス排出量について2022年度を基準とし、Scope1とScope2の温室効果ガス排出量を2030年度までに22%削減（年次2.7%削減）し、2050年度にはカーボンニュートラルとすることを目指してまいります。引き続き、脱炭素社会の実現に向けて、各種具体的施策をさらに推進してまいります。

4サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当連結会計年度末における総資産は193,546百万円（前連結会計年度末比2.6％増）、負債は98,413百万円（同4.4％増）、純資産は95,133百万円（同0.8％増）となりました。
総資産の増加の主な要因は、現金及び預金の減少7,550百万円等あったものの、販売用不動産の増加6,350百万円、仕掛販売用不動産の増加5,969百万円等があったことによるものであります。
負債の増加の主な要因は、１年以内返済予定の長期借入金の減少4,628百万円、未払法人税等の減少1,851百万円があったものの、短期借入金の増加1,124百万円、長期借入金の増加8,640百万円等があったことによるものであります。
純資産の増加の主な要因は、期末配当金の支払い1,553百万円等があったものの、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上1,878百万円等があったことによるものであります。
なお、自己資本比率は47.1％（同0.9％ポイント減）となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2025年３月期の業績につきましては、2024年５月10日発表の予想値に変更はありません。

5

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2024年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形、売掛金及び契約資産
販売用不動産
仕掛販売用不動産
仕掛工事貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物（純額）
土地その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計投資その他の資産差入保証金
繰延税金資産その他貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計

6

当第１四半期連結会計期間(2024年６月30日)

47,8672,138
11,632
95,081
50
104
2,680
△38
159,518

40,317
2,062
17,983101,050
77
102
2,184
△40
163,738

10,03811,0291,254
22,323

9,969
11,027
1,666
22,662

579
614
1,193

544
605
1,150

3,523
1,644
470
△13
5,626
29,143
188,661

3,972
1,569
465
△12
5,994
29,807
193,546

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2024年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
１年内返済予定の長期借入金
未払法人税等賞与引当金
役員賞与引当金
保証履行引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
株式給付引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計

7

当第１四半期連結会計期間(2024年６月30日)

2,810
62
12,207
2,967
279
80
44
6,314
24,767

2,951
1,186
7,579
1,116
161
20
41
6,907
19,962

9,999
57,27297
2,107
69,477
94,244

9,999
65,913100
2,437
78,45098,413

11,965
6,433
71,725△233
89,889

11,965
6,433
72,045△233
90,210

2626
629
30
3,867
94,416
188,661

2
986
988
30
3,904
95,133
193,546

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息及び配当金
為替差益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
国庫補助金
特別利益合計特別損失
固定資産圧縮損
固定資産除却損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第１四半期連結累計期間(自 2023年４月１日
至 2023年６月30日)
18,452
12,146
6,306
2,099
4,206(単位：百万円)
当第１四半期連結累計期間(自 2024年４月１日
至 2024年６月30日)
15,685
10,491
5,194
2,359
2,834

21
78
25
1258
5227
88

128
18
147
4,184

181
2
183
2,739

－
－

200
200－
23
23
4,161
524
503
1,028
3,132
△1
3,134

200
－
200
2,739
792
70
863
1,876
△11,8788

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第１四半期連結累計期間(自 2023年４月１日
至 2023年６月30日)
3,132(単位：百万円)
当第１四半期連結累計期間(自 2024年４月１日
至 2024年６月30日)
1,876

03535
3,168

△0398398
2,274

3,169
△02,237379

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
Ⅰ

前第１四半期連結累計期間(自2023年４月１日

至2023年６月30日)

１．配当金支払額
決議

株式の種類

配当金の総額(百万円)

１株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2023年５月16日
普通株式
1,216
25.00 2023年３月31日
2023年６月28日 利益剰余金
取締役会(注) 2023年５月16日取締役会決議による配当金の総額には、株式給付信託（J-ESOP）の信託口が保有する当社株式に対する配当金額３百万円が含まれております。
２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
Ⅱ

当第１四半期連結累計期間(自2024年４月１日

至2024年６月30日)

１．配当金支払額
決議

株式の種類

配当金の総額(百万円)

１株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2024年５月21日
普通株式
1,553
32.00 2024年３月31日
2024年６月26日 利益剰余金
取締役会(注) １ 2024年５月21日取締役会決議による配当金の総額には、株式給付信託(J-ESOP)の信託口が保有する当社株式に対する配当金額４百万円が含まれております。
２ １株あたりの配当額には創立25周年記念配当２円00銭が含まれております。
２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。

10サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第１四半期連結累計期間（自2023年４月１日

至2023年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報(単位：百万円)
報告セグメント
不動産再生

不動産サービス

ホテル・観光

その他
(注)１

計

合計

売上高
顧客との契約から生じる収益

7,089

2,039

7,985

17,115368

17,484

その他の収益(注)２

598

337

32

968

－968

外部顧客への売上高

7,688

2,377

8,018

18,084368

18,452

4

287

11

303

0

303

7,693

2,665

8,029

18,388368

18,756

2,047

1,551

2,638

6,237

33

6,270

セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益(注) １「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、海外開発事業及び建設事業等を含んでおります。
２ その他の収益は、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等であります。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）(単位：百万円)
利益金額

報告セグメント計

6,237「その他」の区分の利益

33

セグメント間取引消去△11

全社費用(注)△2,074四半期連結損益計算書の経常利益
(注)

4,184

全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

11

サンフロンティア不動産株式会社(8934) 2025年３月期 第１四半期決算短信
Ⅱ

当第１四半期連結累計期間（自2024年４月１日

至2024年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報(単位：百万円)
報告セグメント
不動産サービス

不動産再生ホテル・観光

その他
(注)１

計

合計

売上高
顧客との契約から生じる収益

7,300

2,518

3,586

13,404462

13,867

その他の収益(注)２

1,411

331

75

1,818

－

1,818

外部顧客への売上高

8,711

2,849

3,661

15,223462

15,685

0

269

19289

18

308

8,711

3,119

3,681

15,512481

15,994

2,348

1,696

845

4,890

157

5,047

セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益(注) １「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、海外開発事業及び建設事業等を含んでおります。
２ その他の収益は、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等であります。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）(単位：百万円)利益金額

報告セグメント計

4,890「その他」の区分の利益

157

セグメント間取引消去△36

全社費用(注)△2,270

四半期連結損益計算書の経常利益
(注)

2,739

全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報該当事項はありません。
（キャッシュ・フロー計算書に関する注記）
当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費(賃貸中の棚卸資産に係る償却費及びのれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)及びのれんの償却額は、次のとおりであります。
前第１四半期連結累計期間(自 2023年４月１日
至 2023年６月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 2024年４月１日
至 2024年６月30日)

減価償却費

477百万円

577百万円

のれんの償却額16百万円

35百万円

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