（２０２０年５月１４日現在）

サンケイビル ビジネス トピックス

■最新情報○「Hareza（ハレザ）池袋」 ６月グランドオープン
・豊島区庁舎跡地で行政と連携した複合開発
・シネマコンプレックス等劇場や商業施設の充実
・エリア最大級 1フロア約５００坪のオフィス空間・池袋のにぎわい創出・新たな文化の発信に貢献

概 要
所在地

東京都豊島区東池袋一丁目

敷地面積

A敷地 Hareza Tower：3,619.67㎡
B敷地 ホール棟：2,983.59㎡

延床面積

A敷地 Hareza Tower：約68,600㎡
B敷地 ホール棟：約10,700㎡

竣工

A敷地 Hareza Tower：2020年5月
B敷地 ホール棟：2019年4月

事業者

サンケイビル、東京建物

設計・施工 鹿島建設
※共同事業

1

■最新情報○「須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業」
・事業コンセプト「『つながる』海浜リゾートパーク 神戸須磨Parks + Resorts」
・当社、グランビスタ ホテル＆リゾート、三菱倉庫、JR西日本不動産開発、阪神電気鉄道、竹中工務店、芙蓉総合リース
・2020年4月よりグランビスタが指定管理者として運営開始
・2024年3月末供用開始予定（完成イメージ）

2

■最新情報○「空港コンセッション」
・構成社の１社として、空港の安全を見守り、地域に愛される空港づくりに貢献
・熊本空港：２０２０年４月運営開始
・北海道内７空港：２０２０年６月、新千歳空港を皮切りに順次運営開始（予定）熊本空港（完成イメージ）

函館空港（完成イメージ）

3

■ビル事業○「S-GATE八丁堀」

概 要
所在地

東京都中央区八丁堀三丁目

主要用途

事務所、駐車場

敷地面積

483.65㎡

延床面積3,920.06㎡

構造・規模

S造、地上10階、塔屋1階竣工

2020年2月

4■ビル事業○本町サンケイビル
・「サステナブル建築物等先導事業（省 CO2 先導型）」に採択 （国土交通省主導）
・CASBEEウェルネスオフィス評価認証物件
Sランク取得概 要
所在地

大阪府大阪市中央区本町

主要用途

事務所、店舗、駐車場

敷地面積

2,455㎡

延床面積30,095㎡（予定）

構造・規模

S造、地上21階着工

2019年11月

竣工

2021年 8月（予定）（完成イメージ）5

■ビル事業○不動産開発投資家向け不動産商品（２０１９年４月以降竣工物件）
物件名

所在地

交通

構造・規模

主要用途

竣工

RC造、地上15階

賃貸マンション、シングル向け
113戸

2019年5月

2019年5月

東京都品川区
東五反田

JR線「五反田」駅 徒歩9分

神楽坂PJ

東京都新宿区東榎町

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分

RC造、地上14階

賃貸マンション
シングル一部ファミリー向け
43戸

桜新町
医療モールPJ

東京都世田谷区
桜新町

東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩5分

S造、地上7階

商業ビル（医療モール）2019年9月

住吉PJ

東京都江東区毛利

東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩6分

RC造、地上8階

賃貸マンション
シングル一部ファミリー向け
99戸

2020年2月

函館五稜郭ＰＪ

北海道函館市本町

函館市電湯の川線「五稜郭公園前」駅 徒歩3分RC造、地上9階

ホテル
190室

2020年4月

浜町PJ

東京都中央区
日本橋浜町

都営地下鉄新宿線「浜町」駅 徒歩３分

RC造、地上10階

賃貸マンション
シングル一部ファミリー向け
43戸

2020年12月（予定）

函館大手町ＰＪ ※北海道函館市大手町

函館市電本線「魚市場通」駅 徒歩3分

RC造、地上10階

ホテル

2021年8月（予定）（仮称）
箕面森町物流施設 ※大阪府箕面市下止々呂美

新名神高速道路「箕面とどろみＩＣ」から約 2km

S造、地上4階

物流施設

2021年6月（予定）

東五反田PJ ※※共同事業

6■住宅事業○ルフォンシリーズ（分譲マンション）■２０２０年３月期引渡し物件

ルフォンリブレ大島
所在地：江東区大島
最寄駅：都営新宿線「大島」駅 徒歩4分〃
「西大島」駅 徒歩6分
総戸数：65戸
竣工：2020年1月
引渡し：2020年2月

完売

ルフォン蔵前 ザ・レジデンス
所在地：台東区蔵前
最寄駅：都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩3分
都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
総戸数：72戸
竣工：2020年2月
引渡し：2020年3月

完売
7

■住宅事業○ルフォンシリーズ（分譲マンション）

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンス
所在地：千葉県市川市
最寄駅：JR総武本線「市川」駅 徒歩4分
総戸数：109戸
竣工：2020年2月
引渡し：2020年3月

ルフォン戸塚所在地：横浜市戸塚区上倉田町
最寄駅：横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩5分
JR東海道本線 「戸塚」駅 徒歩6分
総戸数：35戸
竣工：2019年9月
引渡し：2020年3月

8■住宅事業○ルフォンシリーズ（分譲マンション）

南大塚Ⅲ計画所在地：豊島区南大塚
最寄駅：JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩8分
総戸数：45戸
竣工：2019年5月
引渡し：2019年7月

売却済

大阪ベイレジデンス※共同事業

所在地：大阪市住之江区南港北
最寄駅：OsakaMetro中央線「コスモスクエア」駅
徒歩3分
総戸数：330戸
竣工：2021年1月（予定）
引渡し：2021年3月（予定）9■住宅事業ジオタワー南森町○ルフォンシリーズ（分譲マンション）※共同事業

所在地：大阪市北区東天満
最寄駅：Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅
徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
総戸数：250戸
竣工：2021年1月（予定）
引渡：2021年3月（予定）10■住宅事業○ルフォンプログレ （賃貸レジデンス）
昨年度の主な竣工物件
ルフォンプログレ糀谷ルフォンプログレ
南大塚

所在地 大田区西糀谷
最寄駅 糀谷駅W7分
総戸数 52戸
規模 6階建竣工 2019年8月

所在地 豊島区南大塚
最寄駅 大塚駅W2分
総戸数 40戸
規模 11階建
竣工 2019年9月

ルフォンプログレ
清澄白河プレミア
所在地 江東区白河
最寄駅 清澄白河駅W3分
総戸数 120戸
規模 11階建
竣工 2019年10月

11■住宅事業○ルフォンプログレ （賃貸レジデンス）
運用中物件16棟 1,164戸、開発中物件20棟 1,246戸
計2,410戸の賃貸レジデンスを事業推進中
開発中の主な竣工予定物件（抜粋）
物件名称 （仮称）

総戸数規模

竣工 （予定）ルフォンプログレ上野公園

32戸

12階建

2020年6月

門前仲町Ⅱ計画

40戸

11階建

2020年8月

文京湯島計画48戸

14階建

2020年9月

赤塚計画

82戸

13階建

2020年11月

菊川Ⅱ計画

44戸

11階建

2021年4月

新築物件においてフジテレビ「FODプレミアム」の無料視聴キャンペーンを実施中

12

■住宅事業○ルフォンプログレ （賃貸レジデンス）（仮称）目黒区青葉台計画
進化し続ける「渋谷」と品格ある住宅地「目黒」の交差する地に、職住近接の新たなビジネス・文化の発信拠点となる複合レジデンスを開発中。
品格ある住宅地目黒

本計画

所在地 目黒区青葉台
最寄駅 神泉駅徒歩7分
規 模

住居戸数 129戸
事務所 約700坪
店舗2､ ｸﾘﾆｯｸ4竣 工

2022年11月（予定）

先端企業の集積地

渋谷（外観パースは いずれも完成イメージ）13

■ホテルリゾート事業○ホテル開発（2019年度以降竣工予定物件）（完成イメージ）（完成イメージ）

ALOFT TOKYO GINZA （ホテル・レストラン）
東京都中央区銀座六丁目
S造、地上16階 206室
2020年夏開業（予定）

ホテルインターゲート大阪 梅田
大阪府大阪市北区
S造、地上18階、地下1階、塔屋1階 386室
2021年春開業（予定）14■ホテルリゾート事業〇インターゲートホテルズ■ 2018年よりインターゲートホテルズを開業、グランビスタが運営。
■ 「価値体験型ホテル」として、地元の伝統文化や名産品を体験していただく。
■ 2021年春大阪梅田に「ホテルインターゲート大阪 梅田」開業（予定）
物件名称

規模

客室数

開業

ホテルインターゲート京都 四条新町

5階建

153室

2015年3月

ホテルインターゲート東京 京橋

17階建
地下1階

200室

2015年4月

ホテルインターゲート広島

14階建

233室

2019年1月

ホテルインターゲート金沢

12階建

166室

2019年3月

ホテルインターゲート大阪 梅田

18階建
地下1階

386室

2021年春（予定）
ホテルインターゲート金沢

15■ホテルリゾート事業○ホテル＋ホステル■ 2015年よりGRIDS 6物件を開業、ゲストハウス型ホテルを事業推進■ 2019 年10月東京・上野に「GRIDS東京 上野駅前」を開業■ 2020年12月大阪・なんばに「GRIDS PREMIUM HOTEL OSAKA NAMBA」
開業（予定）
新築
コンバージョン

規模収容人数開業

GRIDS秋葉原

ｺﾝﾊﾞｰｼﾞｮﾝ

8階建155名

2015年4月

GRIDS日本橋イースト

ｺﾝﾊﾞｰｼﾞｮﾝ

8階建

136名

2016年1月

GRIDS札幌

ｺﾝﾊﾞｰｼﾞｮﾝ

8階建
地下1階127名

2017年6月

新築

10階建

130名

2017年11月

ｺﾝﾊﾞｰｼﾞｮﾝ

5階建

182名

2018年4月

GRIDS東京 上野駅前

新築

10階建172名

2019年10月

GRIDS PREMIUM
HOTEL OSAKA
NAMBA

新築

11階建

142室

物件名称

GRIDS東京 浅草橋
GRIDS京都
四条河原町

2020年12月（予定）
GRIDS PREMIUM HOTELOSAKA NAMBA（完成イメージ）16

■ホテルリゾート事業 ○株式会社グランビスタ ホテル＆リゾート■ 札幌グランドホテルなど様々なジャンルのホテルを運営■ 鴨川シーワールド・須磨海浜水族園・ゴルフ場・ハイウエイレストランなど運営
物件名称

規模

客室数

開業

札幌グランドホテル

本館：8階、東館：17階
別館10階

504室

1934年12月

札幌パークホテル

10階建

216室

1964年7月

熊本ホテルキャッスル（提携施設）

11階建

179室

1960年10月

銀座グランドホテル

11階建

257室

1977年12月

ホテル・ザ・ルーテル

10階建

180室

1975年11月

白良荘グランドホテル

6階建

100室

1929年11月

ホテルゆもと登別

8階建

69室

1996年5月

鴨川シーワールドホテル

5階建

71室

1971年7月

札幌グランドホテル

鴨川シーワールド

17■シニア事業

８施設 ６３３室※2019年9月末時点○ウェルケア運営施設

ウェルケアテラス氷川台（30室）

ウェルケアガーデン馬事公苑（81室）

ウェルケアテラス谷津（60室）

ウェルケアテラス川口元郷（126室）

ウェルケアガーデン久が原（91室）

ウェルケアテラス新座（80室）

2019年度
グッドデザイン賞受賞

ウェルケアガーデン深沢（96室）

ウェルケアヒルズ馬事公苑（69室）○外部運営施設

ソナーレ浜田山（67室）

18

■海外事業○フィリピンマカティ市 オフィス開発事業
・三菱商事、京阪ホールディングス及びローカルパートナーのCentury Properties Group Inc.との共同開発
・マカティ市の堅調な経済成長と人口増加により、オフィス需要が増加

概 要
所在地

フィリピンマニラ首都圏マカティ市

主要用途

オフィス、一部商業

敷地面積

約3,166㎡

延床面積

約94,768㎡

規模

地上35階、地下5階

竣工

2019年12月

※共同事業

19

■海外事業○開発事業（ポートランド・フェニックス・ロサンゼルス)（完成イメージ）

所在地

米国オレゴン州ポートランド市

所在地

米国アリゾナ州フェニックス

主要用途

住宅（総戸数348戸）（予定）

主要用途

住宅（総戸数234戸）（予定）

敷地面積

3,723.08㎡

敷地面積

2,208.96㎡

延床面積32,110.55㎡

延床面積26,688.54㎡

構造・規模

RC造、地上20階、地下1階構造・規模

RC造、地上27階

2020年12月（予定）※全て共同事業

概 要

概 要

概 要

竣工

（完成イメージ）（完成イメージ）竣工

2021年8月（予定）所在地

米国カリフォルニア州
ロサンゼルス

主要用途

住宅（総戸数98戸）（予定）

敷地面積

4,897㎡

延床面積14,461㎡

規模

旧オフィス棟：地上８階建
旧駐車場棟 ：地上９階建

竣工

2021年8月（予定）20

■海外事業○ベトナム ハノイ市・ホーチミン市
不動産サービス業（マンション/オフィス管理、不動産コンサルティング、不動産仲介、等）[ 主な管理物件 ]Thang Long No.1（1,040戸）

New Horizon City（1,244戸）

・現地法人とのＪＶでハノイ市にて会社を設立
・2019年5月ホーチミン市に支店を設立し、中高級マンションをターゲットに事業拡大を図りつつ、コンサルティングや不動産売買仲介も展開中
会社概要

Hoang Thanh Tower（183戸）

Sadora Apartment（621戸）

商号

VISAHO JOINT STOCK COMPANY

設立

2015年9月11日

資本金360億VDN（約180百万円）

従業員数

215名 ※2020年3月末時点

所在地

本社：ベトナム ハノイ市
支社： 同
ホーチミン市21