種類株式の配当の状況普通株式と権利関係の異なる種類株式に係る１株当たり配当金の内訳は以下のとおりです。
Ａ種優先株式年間配当金第１四半期末円 銭

第２四半期末円 銭

第３四半期末円 銭

27年３月期―0.00―28年３月期―0.0028年３月期（予想)―※定款により、平成30年３月期まで配当は行わないこととなっております。

期末

合計円 銭円 銭

0.00

0.00

0.00

0.00

株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………… 2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………… 2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………… 3（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………… 3２．サマリー情報(注記事項)に関する事項 ……………………………………………………………… 4（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ………………………………………………… 4（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………… 4３．四半期財務諸表 ………………………………………………………………………………………… 5（１）四半期貸借対照表 …………………………………………………………………………………… 5（２）四半期損益計算書 …………………………………………………………………………………… 7（３）四半期キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………… 9（４）四半期財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………10（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………10（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………10（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………10－ 1 －株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第２四半期累計期間におけるわが国経済は、政府による経済政策や日本銀行による金融緩和政策を背景に、企業収益や雇用・所得環境の改善が続くなど、引き続き緩やかな回復局面にありますが、中国を始めとするアジア新興国の景気が下振れするリスクや金融市場の変動が懸念されるなど、先行きの不透明感は払拭できない状況にあります。
当社が属する不動産業界におきましては、不動産デベロッパーの事業用地取得競争の激化による用地費の上昇や建築資材・労務費の高騰による建築コストの高止まりにより厳しい環境となっておりますが、実需向けの住宅分譲市場においては低金利融資の継続、各種住宅取得優遇政策等により、底堅い需要が続いております。
このような事業環境の中で、当社は平成27年５月14日付で事業再生ADR債務を２事業年度繰り上げて完済し、事業再生計画を終結するに至りました。また、通期計画を達成すべく流動化事業及びマンション販売事業の推進とあわせ、賃貸需要の伸びや相続税法の改正等を背景に不動産取引が活発な資産運用型マンション並びに資産運用型アパート事業の開発に参入し、当該開発用地の取得を積極的に進め、たな卸資産の積み上げを図ってまいりました。
この結果、当社の当第２四半期累計期間の売上高は39億54百万円（前年同四半期比24.7％増）となり、営業利益は２億３百万円（前年同四半期は１億28百万円の営業損失）、経常利益は１億68百万円（前年同四半期は２億15百万円の経常損失）、四半期純利益は１億64百万円（前年同四半期は１億83百万円の四半期純損失）となりました。
セグメントの業績は以下のとおりであります。
（流動化事業）当第２四半期累計期間においては、他デベロッパー等に対し５件のマンション用地等の販売（前年同四半期は販売実績なし）を行った結果、売上高は14億14百万円となり、営業利益は２億84百万円となりました。
（マンション販売事業）当第２四半期累計期間においては、新規１件の引渡しを開始し、販売活動に注力した結果、販売戸数は前年同四半期比24戸増の60戸、売上高は19億29百万円（前年同四半期比43.5％増）となり、営業利益は２億２百万円（前年同四半期は16百万円の営業損失）となりました。
（戸建販売事業）当第２四半期累計期間における販売棟数は、前年同四半期比37棟減の14棟、売上高は５億94百万円（前年同四半期比67.3％減）となり、営業損失55百万円（前年同四半期は89百万円の営業利益）となりました。
（その他）当第２四半期累計期間の売上高は14百万円（前年同四半期比74.8％増）となり、営業利益は９百万円（前年同四半期比47.7％増）となりました。

－ 2 －株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産の状況（資産）当第２四半期会計期間末における資産合計は、前期末と比べ７億64百万円増加（前期末比12.5％増）し、68億65百万円となりました。流動資産は７億64百万円増加（前期末比13.4％増）し、64億88百万円となり、固定資産は３億77百万円となりました。
流動資産の主な増加要因は、現金及び預金が７億36百万円（前期末比29.1％減）、販売用不動産が10億97百万円減少（前期末比57.9％減）した一方で、仕掛販売用不動産が25億21百万円増加（前期末比208.7％増）したことによるものであります。
（負債）当第２四半期会計期間末における負債合計は、前期末と比べ５億99百万円増加（前期末比17.7％増）し、39億83百万円となりました。流動負債は４億25百万円減少（前期末比15.1％減）し、23億90百万円となり、固定負債は10億25百万円増加（前期末比180.7％増）し、15億92百万円となりました。
流動負債の主な減少要因は、工事未払金が５億93百万円増加した一方で、短期借入金が３億81百万円（前期末比30.0％減）、１年内返済予定の長期借入金が５億61百万円減少（前期末比44.7％減）したことによるものであります。
固定負債の主な増加要因は、長期借入金が10億14百万円増加（前期末比207.2％増）したことによるものであります。
（純資産）当第２四半期会計期間末における純資産合計は、前期末と比べ１億64百万円増加（前期末比6.1％増）し、28億82百万円となりました。主な増加要因は、四半期純利益により利益剰余金が１億64百万円増加（前期末比9.1％増）したことによるものであります。
②キャッシュ・フローの状況当第２四半期会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前期末に比べ７億36百万円減少し、17億95百万円となりました。
当第２四半期累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期累計期間における営業活動によるキャッシュ・フローは、８億３百万円の資金の減少（前年同四半期は４億47百万円の減少）となりました。これは主に、税引前四半期純利益が１億68百万円となり、仕入債務が５億93百万円増加した一方で、たな卸資産が14億23百万円増加したことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期累計期間における投資活動によるキャッシュ・フローは、４百万円の資金の減少（前年同四半期は３百万円の減少）となりました。これは主に、短期貸付金が５百万円増加したことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期累計期間における財務活動によるキャッシュ・フローは、71百万円の資金の増加（前年同四半期は1億23百万円の減少）となりました。これは主に、借入金の増加に伴うものであります。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明平成28年３月期の業績につきましては、平成27年５月15日発表の予想値に変更はありません。

－ 3 －株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信

２．サマリー情報(注記事項)に関する事項（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示該当事項はありません。

－ 4 －株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信

３．四半期財務諸表（１）四半期貸借対照表(単位：千円)前事業年度(平成27年３月31日)資産の部流動資産現金及び預金売掛金販売用不動産仕掛販売用不動産原材料及び貯蔵品前渡金前払費用関係会社短期貸付金立替金その他貸倒引当金流動資産合計固定資産有形固定資産建物減価償却累計額建物（純額）構築物減価償却累計額構築物（純額）工具、器具及び備品減価償却累計額工具、器具及び備品（純額）土地有形固定資産合計無形固定資産ソフトウエア無形固定資産合計投資その他の資産投資有価証券関係会社株式その他の関係会社有価証券出資金破産更生債権等差入保証金その他貸倒引当金投資その他の資産合計固定資産合計資産合計－ 5 －

当第２四半期会計期間(平成27年９月30日)

2,532,6482,6051,897,8251,208,3771,02949,20027,1813,3941,628△3945,723,495

1,795,9683,021799,8653,729,9461,67172,25024,5785,0003,61352,782△5156,488,182

148,218△92,57055,64722,259△17,1705,08915,843△12,6273,216110,008173,961

148,218△94,28853,92922,259△17,4474,81115,843△13,0792,764110,008171,514

14,57014,570

11,73511,735

8,80230,000
015,51010,488134,128511△10,488188,952377,4846,100,980

8,80230,000
015,51010,368139,955210△10,368194,478377,7286,865,910

株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信(単位：千円)前事業年度(平成27年３月31日)負債の部流動負債工事未払金短期借入金1年内返済予定の長期借入金未払金未払費用未払法人税等前受金預り金賞与引当金その他流動負債合計固定負債長期借入金退職給付引当金役員退職慰労引当金その他固定負債合計負債合計純資産の部株主資本資本金資本剰余金資本準備金資本剰余金合計利益剰余金その他利益剰余金繰越利益剰余金利益剰余金合計自己株式株主資本合計純資産合計負債純資産合計－ 6 －当第２四半期会計期間(平成27年９月30日)

72,9201,271,7001,256,0329,11786,99513,4654,95711,35016,94372,1742,815,658

666,428889,900694,5008,57862,9516,90433,52110,97916,5152,390,280

489,55553,05611,09513,868567,5753,383,233

1,504,00060,04615,18713,6761,592,9103,983,190

854,500

854,500

40,98340,983

40,98340,983

1,822,6511,822,651△3882,717,7462,717,7466,100,980

1,987,6261,987,626△3892,882,7192,882,7196,865,910

株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信（２）四半期損益計算書第２四半期累計期間

前第２四半期累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年９月30日)売上高流動化販売高マンション販売高戸建販売高その他売上高合計売上原価流動化販売原価マンション販売原価戸建販売原価その他売上原価合計売上総利益販売費及び一般管理費販売手数料広告宣伝費貸倒引当金繰入額役員報酬給料及び手当賞与引当金繰入額退職給付費用役員退職慰労引当金繰入額法定福利費福利厚生費交際費支払手数料賃借料租税公課地代家賃減価償却費その他販売費及び一般管理費合計営業利益又は営業損失（△）
営業外収益受取利息受取配当金受取地代家賃違約金収入その他営業外収益合計営業外費用支払利息その他営業外費用合計経常利益又は経常損失（△）－ 7 －(単位：千円)当第２四半期累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年９月30日)

1,344,4761,818,3628,5563,171,394

1,414,5681,929,529594,96614,9523,954,018

1,066,2671,579,5451,2972,647,110524,284

1,068,9441,510,062546,4933,7293,129,230824,787

61,603172,75448835,482143,46314,9816,18124,1895,57820,92140,6365,67622,23622,0996,68969,690652,675△128,391

37,099121,000
142,524150,33914,3796,0394,51223,2154,94436,21344,8707,29718,15425,4596,43379,191621,676203,111

18363421,805821,97924,685

8084655,3152,500139,102

110,5761,175111,752△215,458

43,33773744,074168,139

株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信

前第２四半期累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年９月30日)特別利益受取損害賠償金特別利益合計税引前四半期純利益又は税引前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税法人税等合計四半期純利益又は四半期純損失（△）－ 8 －(単位：千円)当第２四半期累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年９月30日)

35,00035,000-△180,458

168,1392,6562,656△183,114

3,1653,165164,974

株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信（３）四半期キャッシュ・フロー計算書

前第２四半期累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年９月30日)営業活動によるキャッシュ・フロー税引前四半期純利益又は税引前四半期純損失（△）
減価償却費貸倒引当金の増減額（△は減少）退職給付引当金の増減額（△は減少）役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）受取利息及び受取配当金支払利息売上債権の増減額（△は増加）たな卸資産の増減額（△は増加）前渡金の増減額（△は増加）仕入債務の増減額（△は減少）前受金の増減額（△は減少）預り金の増減額（△は減少）その他小計利息及び配当金の受取額利息の支払額法人税等の支払額営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー無形固定資産の取得による支出投資有価証券の売却による収入短期貸付金の純増減額（△は増加）長期貸付金の回収による収入その他投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー短期借入金の純増減額（△は減少）長期借入れによる収入長期借入金の返済による支出その他財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物の増減額（△は減少）現金及び現金同等物の期首残高現金及び現金同等物の四半期末残高－ 9 －(単位：千円)当第２四半期累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年９月30日)△180,458

168,139

6,816488△1,262△817110,5763,073△345,91039,05072,1983,046△780△30,596△324,576817△117,776△5,470△447,005

6,51216,9904,092△1,27343,337△416△1,423,609△23,050593,50728,564△370△162,125△759,6991,273△38,714△6,071△803,211△5,2051,000120776△3,308△5,000120300△4,579

342,200346,000△811,616△123,416△573,7291,581,9351,008,205△381,8001,549,500△1,096,587
071,111△736,6792,532,6481,795,968

株式会社新日本建物(8893) 平成28年３月期 第２四半期決算短信（４）四半期財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）該当事項はありません。
（セグメント情報等）Ⅰ 前第２四半期累計期間(自 平成26年４月１日 至 平成26年９月30日)報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)報告セグメント

その他（注）１

合計調整額（注）２

四半期損益計算書計上額（注）３

流動化事業

マンション販売事業

戸建販売事業計

外部顧客への売上高―

1,344,476

1,818,362

3,162,838

8,556

3,171,394―

3,171,394

セグメント間の内部売上高又は振替高――――――――

計―1,344,476

1,818,362

3,162,838

8,556

3,171,394―

3,171,394―△16,592

89,95273,3596,176

79,536△207,928△128,391

売上高

セグメント利益又は損失（△）(注) １. 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸事業、建築請負事業、仲介事業、コンサルティング事業等を含んでおります。
２. セグメント利益又は損失（△）の調整額△207,928千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３. セグメント利益又は損失（△）は、四半期損益計算書の営業損失と調整を行っております。

Ⅱ 当第２四半期累計期間(自 平成27年４月１日 至 平成27年９月30日)報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)報告セグメント

その他（注）１

合計

調整額（注）２

四半期損益計算書計上額（注）３

流動化事業

マンション販売事業

戸建販売事業

外部顧客への売上高

1,414,568

1,929,529

594,966

3,939,065

14,952

3,954,018―

3,954,018

セグメント間の内部売上高又は振替高――――――――

1,414,568

1,929,529

594,966

3,939,065

14,952

3,954,018―

3,954,018

284,290

202,911△55,275

431,9269,121

441,047△237,936

203,111計

売上高

計セグメント利益又は損失（△）(注) １. 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸事業、建築請負事業、仲介事業、コンサルティング事業等を含んでおります。
２. セグメント利益又は損失（△）の調整額△237,936千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３. セグメント利益又は損失（△）は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。

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