令和５年
１．開催日時
２．開催場所
３．出席委員

第２回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

令和５年 ２月２８日（火）午後２時から
高鍋町役場 第３会議室
農業委員
７名
農地利用最適化推進委員 ７名

農業委員
１番 山口 裕三
５番 上野 光正
会長 坂本 弘志

２番
６番

松井
坂元

農地利用最適化推進委員
１番 橋口 卓史
２番
５番 永友 定己
６番
８番 宮越 美秋

正一郎
洋子

坂本
小嶋

実
秀樹

３番
７番

松崎
幸妻

３番
７番

久範
正浩

橋口
坂本

昌央
幸

４．議事日程第１議事録署名委員及び会議書記の指名
第２会期の決定（別記のとおり）
第３
諸報告
第４
第５

議案第７号
議案第８号

第６

議案第９号

第７

議案第１０号

第８

議案第１１号

５．事務局職員

農地移動適正化あっせん事業について
農地法第３条の規定による買受適格証明書の交付について
農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について
農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積
計画の決定について
農地の賃借料情報提供について

事務局長

杉

係

兵藤

長

英樹
衣重

事務局長補佐

小澤

宏之

主

大嶋

昌子

査

（開会１４時００分）
1

［事務局］
それでは、定刻になりました。会の進行を坂本会長、よろしくお願いいたします。
［議長］
それでは、始めたいと思います。
ただいまから、令和５年第２回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。
これから本日の会議を開きます。
本日は、農業委員は、７名が出席です。
農業委員会等に関する法律第２７条第３項の規定により、総会は成立しております。
農地利用最適化推進委員は、７名が出席です。
本日は、高鍋町農業委員会会議規則第１１条の規定に該当する案件がございます。
議案討論の際に申しあげますので、よろしくお願いいたします。
これより議事に入ります。
日程番号１、議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。
高鍋町農業委員会会議規則第１２条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。
本日の議事録署名委員には、３番松崎久範委員、５番上野光正委員を指名いたします。
なお、本日の会議書記には、事務局職員の小澤宏之局長補佐を指名いたします。
日程番号２、会期の決定につきましては、別記のとおり本日２月２８日の１日間といたします。
日程番号３、諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
はい。事務局でございます。２ページを御覧ください。
まず、２月の業務報告について、でございます。
８日に、「高鍋町議会臨時会」が開催をされております。

2

９日に、
「移動農業会議の下半期」ということで川南町と都農町と合同で、川南で実施をされております。高鍋からは会長と副会長と事務局とで行っており
ます。
１６日に、
「常設審議委員会」が開催をされまして、先月の総会で審議いただ
きました、４条の○○○○さんの植林、５条の○○○○の太陽光について、審議をいただきました。
同じく１６日に、「市町村農業委員会事務局長会議」が開催をされております。
２７日になりますけども、「児湯農業改良普及事業推進協議会の幹事会」がありまして、私が出席をしております。
それから、本年７月１９日で、農業委員と推進委員の任期が満了することに伴いまして、次期委員の推薦の求め及び募集についてということで、２月１５
日付けで、農業委員については町長名で農政の課から、推進委員につきまして
は、農業委員会の会長名で告示をおこなっております。
１７日に、「お知らせたかなべ」と「町のホームページ」にも掲載を行ったところでございます。
推薦と応募の期間につきましては、明日３月１日から月末の３１日金曜までとなっております。
２月の総会関係になりますけども、２１日に現地調査を行いまして、一部２４日にも現地調査を行っております。本日２８日が、総会となっております。
なお、総会終了後には、「高鍋町農業経営改善対策会議」が開催をされますので、よろしくお願いいたします。
続きまして、３月の業務計画でございます。
３日から２２日までの予定で、「町議会の定例会」が開催をされます。一般質
問が中村議員から一つ出ておりますので、対応したいと思っております。
１４日に、「常設審議委員会」が開催をされます。
２２日に、「管内農業委員会の会長と事務局長会」が新富で開催をされます。
３月の総会関係ですが、２３日が現地調査。当初の予定では２２日になっていたと思いますけど、２３日で現地調査を行いますので、お間違いのないよう3

にお願いをします。３月２８日が総会の予定となっておりますので、よろしくお願いいたします。
業務報告と業務計画は、以上でございます。
［事務局］
続きまして、県進達経過報告書を申し上げます。３ページを御覧ください。
１月３０日の農業委員会総会の承認分。農地法第５条の○○○○と○○○○さんの建売住宅の件、２月７日付けで許可となっております。以上です。
４ページをお開きください。
「農地法第３条の３の規定による届出書について」は、○○○○の１件で、御覧のとおりです。御確認ください。
５ページから７ページまでを御覧ください。
「農地法第１８条第６項の規定による通知について」は御覧の９件です。
このうち１番と８番は、本日の議案第１０号に、９番は本日の議案第７号に関連しております。御確認をお願いします。以上です。
［議長］
ただいまの報告２ページから７ページについて、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問等がないようですので、以上で諸報告を終わります。
日程番号４、議案第７号「農地移動適正化あっせん事業について」を議題とします。
農地移動適正化あっせん事業実施要領９のアの規定による申し出について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。８ページをお開きください。議案第７号「農地移動適正化あっせん事

4

業について」です。
１番 令和５年１月３０日
申出者

貸渡しの申し出です。

○○○○

農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

１，６０５㎡うち６００㎡

２番 令和５年２月１３日
申出者

貸渡しの申し出です。

○○○○

農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番
３番 令和５年２月１６日
申出者

畑

９４８㎡

貸渡しの申し出です。

○○○○

農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

１，９２２㎡

ほか１筆以上、この申し出につきまして、あっせん委員の指名をお願いいたします。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、あっせん委員の指名をいたします。
１番 貸渡し 申し出

２番 貸渡し 申し出

３番 貸渡し 申し出担当委員 ６番 小嶋

秀樹 推進委員

順番委員 １番 橋口

卓史 推進委員

担当委員 ２番 坂本実

順番委員 ３番 橋口昌央 推進委員

担当委員 ５番 永友

定己 推進委員

順番委員 ７番 坂本幸

よろしくお願いします。

5

推進委員

推進委員

日程番号５、議案第８号「農地法第３条の規定による買受適格証明書の交付について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。１５ページをお開きください。
議案第８号「農地法第３条の規定による買受適格証明書の交付について」です。
本案件につきましては、高鍋町の滞納処分による公売の案件となっているものであります。
入札の期日は、令和５年３月１日となっております。
農地が公売に出された場合、この農地を取得するため公売に参加するには、買受適格証明書が必要となります。
公売物件であっても、落札された者は農地法の規定による許可を得ることが必要となります。
このため、本案件につきましては、農地法第３条の許可基準に照らし合わせ、
買受適格証明の申請人が許可要件を満たしているかどうかをここで審査していただくものでございます。
また、買受適格証明書の交付を受けた者が、最高価申込者又は次順位買受申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、農地法第３条の許可申請書を提出した場合において、農業委員会の会長が当該証明書の交付時と事情が異なっていると認めたときを除き、再度総会で審議を行わず、許可することでよろしいかを、合わせて審議いただくことになります。
それでは、説明いたします。
１番 申請地
申請人

大字○○字○○＊＊＊＊番

田

高鍋町大字○○＊＊＊＊番地○○○○

取得目的は、農地として利用するものです。
担当の坂本会長より御説明をお願いいたします。

6

１９３㎡

ほか１筆

［議長］
はい。私が担当委員になりますので、この場から、説明させていただきます。
１番ですけども、買受適格証明願について説明いたします。
買い受けされる申請人は、○○地区で、ハウス、きゅうり、水稲を栽培される認定農業者です。
申請地は、１６ページを御覧ください。地図を立ててみますと、右上に○○があります。そこから南に５０ｍほどのところに○○○○さんのハウスがあり、その南側の道路の両方側の赤い斜線が申請地です。道路の東側の＊＊＊＊番の３６７㎡の三角形の農地にはえんどう、ねぎなどの野菜が植えられておりました。
その反対側の＊＊＊＊番の１９３㎡はロータリーがかけられた状態でありました。また、その農地は１７ページを見てください。＊＊＊＊番は＊＊＊＊番、＊＊＊＊番、＊＊＊＊番、＊＊＊＊番に取り込まれた一枚になっており、全体がきれいに、ロータリーがかけてありました。
○○○○さんはこの申請地を農地と使用することで問題はないかと思います。
また、公売の見積もり額は○○○○円。以上です。
推進委員から補足する事がありましたらお願いします。
［推進委員８番］
はい。８番。坂本会長の説明に付け加えることは別にございません。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。１９ページをお開きください。
農地法第３条調査書を付けております。農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えられます。

7

本件の権利取得により周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり、買受適格証明書を交付し、申請者が最高価申込者又は次順位買受申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、農地法第３条の許可申請書を提出した場合において、農業委員会の会長が、当該証明書の交付時と事情が異なっていると認めたときを除き、再度総会で審議を行わず、許可することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり買受適格証明書を交付することに決定し、申請者が最高価申込者又は次順位買受申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、農地法第３条の許可申請書を提出した場合において、農業委員会の会長が、当該証明書の交付時と事情が異なっていると認めたときを除き、再度総会で審議を行わず、許可することに決定いたしました。
２番の案件につきましては、申請者が橋口卓史推進委員本人である案件でありますので、高鍋町農業委員会会議規則第１１条の規定により、橋口卓史推進委員は、この案件に関する議事に参与することができません。
橋口卓史推進委員は、退室をお願いします。
（橋口卓史推進委員

退室）

それでは、２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
本案件につきましても、先ほどの１番の案件と同じく、高鍋町の滞納処分による公売の案件となっているものであります。

8

公売の期日は、令和５年３月１日となっております。
農地が公売に出された場合の詳細につきましては、１番の案件と同じでございます。
それでは、説明いたします。
２番

申請地

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

申請人

高鍋町大字○○＊＊＊＊番地
橋口

畑

２，２９９㎡

卓史

取得目的は、農地として利用するものです。
担当の坂元洋子委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
６番。
［６番］
はい。６番、説明します。高鍋町の公売物件の入札に参加するため、橋口卓
史さんから買受適格証明願が提出されています。
橋口卓史さんは、認定農業者であり、主に○○地域において、水稲、キャベ
ツ、白菜、ブロッコリーなどの露地野菜を栽培されています。
現地は、２０ページを見ていただくと分かりますが、○○の○○の横を西に進んで、突き当りの三差路を右折すると、○○○○さんの鶏舎がありますが、そこの中間のところから５、６０ｍくらい行ったところの畑になります。
申請地については、露地野菜を作付けされる予定で、問題はないかと思います。御審議のほどよろしくお願いします。
［議長］
推進委員から補足する事がありましたらお願いします。
推進委員５番。
［推進委員５番］
はい、５番。今の説明に問題はないと思われます。

9

［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。２３ページをお開きください。
農地法第３条調査書を付けております。農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えられます。
本件の権利取得により周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり、買受適格証明書を交付し、申請者が最高価申込者又は次順位買受申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、農地法第３条の許可申請書を提出した場合において、農業委員会の会長が、当該証明書の交付時と事情が異なっていると認めたときを除き、再度総会で審議を行わず、許可することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり買受適格証明書を交付することに決定し、申請者が最高価申込者又は次順位買受申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、農地法第３条の許可申請書を提出した場合において、農業委員会の会長が、当該証明書の交付時と事情が異なっていると認めたときを除き、再度総会で審議を行わず、許可することに決定いたしま
した。
橋口卓史推進委員は、席へお戻りください。
（橋口卓史推進委員

入室）

それでは、引続き、日程番号６、議案第９号「農地法第５条第１項の規定に10

よる許可申請書承認について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。事務局です。２４ページをお開きください。
議案第９号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」
１番 農地の所在

大字○○字○○○○＊＊＊＊番＊

登記地目

畑

１２，５５１㎡のうち１１，８７７.７９㎡
所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、資材置き場及び通路です。
この案件は、筆の一部の転用です。この申請部分以外の６７３.２１㎡は、令和３年６月２３日付けで「○○新築工事及び通路」で許可が出ています。
今回、残りの部分について申請がされております。
松崎委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
３番。
［３番］
はい。３番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの所有権移転です。転用目的は、資材置き場、通路兼回転場及び車両待機場所となっております。
２６、７ページを見てもらえますか。申請地は、○○を北へ５００ｍほど行ったところを、ちょうど○○坂、上がってきたところに交差点があります。そこを左に行きますと、高速の上の○○橋があります。そこから４００ｍほど西に行ったところに、左に上がる道がありますけど、○○に上がる道で、その坂をのぼったところに○○があり、申請地は、その○○がある東側になります。
また、２８ページを見てもらえますか。現状は、平坦部分はその資材置き場
とか、回転場とか、そういう車両待機場所みたいなところは、平坦で少し草が11生えているくらいでありました。
それ以外の斜面は、杉林となっておりました。この平たい部分に現状のまま
資材置き場とか、通路経由の回転場、車両待機場所として利用されるそうです。
この山林はそのまま活用したいとのことで、理由としては、これまで高い土地にありながら、○○がほどよく見えず、周囲の景観と調和をしていること、また、防風林の役目や、騒音や臭いを周辺に広げない役割を担ってきたためだ
そうです。
雨水は地下浸透で周りが山林であるため、土砂の流出はない、考えられません。
土地の取得費は、今日の申請地が○○○○円で、全額自己負担ということです。よろしくお願いします。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と判断されます。今回、○○の資材置場を拡大する必要があり、申請をされております。申請地の北側の譲受人所有の工場敷地で、資材置場を設置ができないか検討をしましたが、既に施設や倉庫があり、そのほかは斜面で、斜面を造成して資材置場を設置しても○○から離れたところになり効率が悪いとのことです。
申請地は、○○に隣接しており、効率的に事業が行えること、また、山林部
分もそのまま、活用したいということで、転用はやむを得ないと判断します。
本案件の資料は２５ページからになります。
２５ページから２７ページはそれぞれの図に申請地の位置を示したものです。
２７ページの字図を御覧ください。点線で囲っているところが転用済の所です。農地は＊＊＊＊番＊のみです。今回の計画は、字図の左下の＊＊＊＊番＊、＊＊＊＊番＊、＊＊＊＊番＊、＊＊＊＊番＊も、一体とした計画の中に含まれており、譲受人が合わせて取得します。また、工場の建物が建っている、＊＊＊＊番＊と＊＊＊＊番＊は賃貸借契約をしていたところで、合わせて譲受人が12

今回取得するとのことです。
費用は、土地取得費のみで、全額自己資金で賄われます。今回取得する土地全ての費用を上回る金融機関の通帳の写しが添付されております。資金について問題はないと考えます。
２８ページを御覧ください。土地利用計画図です。申請地は太い線で囲まれているところです。
同じ筆の中で、転用済みのところは、青く着色されていて、○○があります。
北側の着色されていない部分は譲受人の所有の山林で、工場の建物や倉庫、通路として利用されています。
今回の計画地は、濃ゆいピンク・薄いピンク・黄色・緑で着色されたところです。図のとおり、資材置場と通路兼回転場と車両待機場、山林として計画をされております。
この土地は、譲渡人が取得した昭和４３年は登記地目が山林で、取得後に登記地目を畑に変更されています。平坦部分を畑として利用し、斜面部分は、耕作に向かないため、そのまま山林として現在に至っているそうです。
自生していた樹木だけでは、防風林の目的を果たせないため、植樹もしたとのことです。譲受人は、平坦な部分を資材置場や通路等で使用します。
建物の新規の工事はなく、現状のまま利用するため、汚水は発生せず、雨水は地下浸透で処理します。申請地は埋蔵文化財包蔵地ですが、町の社会教育課
へ新たな工事はないことを伝え、届出は不要との確認済です。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］

13

はい。２４ページにお戻りください。
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

登記地目

畑

４１８㎡

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、太陽光発電施設の設置です。
担当の上野委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
５番。
［５番］
はい。それでは、説明させていただきます。申請地は、場所から言いますと、
３０ページを開けてください。３０ページの右側が海です。縦上下に○○線が走っておりますが、○○線のすぐ隣接地が今回の申請地で○○地区になります。
３１ページに図面がありますけど、今回の申請地は、線路のすぐ脇の＊＊＊＊番＊となっております。３１ページの中で現地に行ったのですけど、○○の敷地にすぐ隣接した農地となっております。現状は所々、竹が伸びておりました。
土地の購入費用は、○○○○円で、造成費が○○○○円、工事費が○○○○円、総額○○○○円で、全額自己資金となっているようです。太陽光を設置ということになります。＊＊＊＊番＊、それから＊＊＊＊番＊と合わせて、３筆で活用されるということで、合わせて１，４１７㎡となっておりますが、景観条例に基づく届出を提出いたしまして、適合通知書を受領済みです。
本件転用は、太陽光パネルの設置であり、新たな排水とか汚水の発生はありません。
土地の造成は整地、転圧後、砂利敷き簡易舗装のため、雨水等は従来どおり
自然浸透の予定ですが、念のために、西側２か所に雨水の地下浸透桝を設置するとともに、東側を除く、土地境界には、１５ｃｍの高さほどの土堰堤を設置
し、敷地外への雨水の流出を防止する予定です。
申請地は、埋蔵文化財の包蔵地でありますけども、町の社会教育課と協議を

14

されているようです。
さらに一番問題なのは、○○との協議が最大の難関でございましたが、安全に設置して工事を行えば、問題なしとの回答を得ているということでございます。また、代替地の検討も行われたようですが、土地所有者と交渉がまとまらず、購入を断念したということも書いてありました。
以上、説明を終わりますので、御審議よろしくお願いいたします。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、おおむね１０ヘクタール以上の農地の区域内にあることから、第１種農地と判断されますが、隣接する山林と宅地と一体として同一の事
業の目的に利用し、総面積の３分の１を超えないため、転用対象となります。
本案件の資料は２９ページからになります。
２９ページから３１ページはそれぞれの図に申請地の位置を示したものです。
３２ページは、申請地事業用地の西側の公図です。３３ページは土地利用計
画図です。
山林と宅地と農地の３筆に太陽光パネルの設置する計画になっております。
被害防除関係と転用に係る届出関係については、上野委員の説明のとおりです。
土地登記簿に休眠抵当権がありますが、転用許可後に抹消する方針であることを確認しており、問題ないと判断します。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたし
ました。

15

日程番号７、議案第１０号「農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集
積計画の決定について」を議題とします。
まず、所有権移転です。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。３４ページをお開きください。
１番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑

ほか１０筆

４，９９５㎡

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの所有権移転です。
○○○○さんと○○○○さんは、親子で、○○○○さんは認定農業者で、甘藷、ブロッコリーなどを生産されております。
申請地は、○○＊＊＊＊番は、○○から○○に向けて約２００ｍ先の十字路を右折して、１００ｍほど行った右側になります。○○○○さんの自宅のすぐ南側という形になります。
元々農業をされているので、苗床用のハウスがあったのですけども、それが壊したような状態で、現在はなっておりました。
○○＊＊＊＊番、ほか９筆は、先ほど○○線の十字路を今度は南に左折していただいて、５、６００ｍ行くと、○○が右側にありますけど、その○○の南側に１０筆ほどまとめて農地はございました。

16

農地は耕運がされてありました。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。３５ページをお開きください。
２番 農地の所在

大字○○字宮○○＊＊＊＊番
田ほか１筆

１，５６８㎡

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者○○○○

担当の小嶋推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員６番。
［推進委員６番］
６番、説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの所有権移転です。
申請地は、大字○○地区の農地で、○○から県道を西に１００ｍ行ったところを右に曲がり、５０ｍほど行ったところの２筆の農地です。分かりやすく言
えば、○○の東側の田んぼです。
○○○○さんから農業委員会への売り渡しの打診があり、出来れば、現在の耕作者である、○○○○さんに農地を買ってほしいとの申し出が上がり、お話がまとまったようです。
○○○○さんは認定農業者で、地区内で早期水稲や飼料稲の栽培のほか、○○もされております。

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２筆合計１，５６８㎡の対価として、○○○○円が令和５年３月８日に支払われるそうです。ちなみに１０ａ当たりの反価は○○○○円です。
現地を確認したところ、２筆ともきれいにロータリーがかけられた状態でした。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
次に、利用権設定です。
１番から１４番まで、１４件の案件について、順次、説明を行った後に、一括して採決したいと思いますが、これに御異議ございませんか。
それでは、異議がないようですので、順次、説明を行った後に、一括して採決することといたします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。３６ページをお開きください。
１番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑ほか１筆

１，８３１㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の橋口昌央推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員３番。

18

［推進委員３番］
はい。３番、説明いたします。○○○○さんから○○○○への利用権貸借の再設定の申請です。
申請地は、○○＊＊＊＊番＊、６４５㎡の畑と○○＊＊＊＊番＊、１，１８６㎡の地目畑の２筆です。
場所の説明をします。○○にあります、○○の東にあります。元、○○と太陽光設備の間に位置しております。
現地は、ほかにも２筆を含めた畑が一枚に整理されており、○○が以前から植栽されておりました。
賃借期間は１年間、料金は年間１０ａ当たり○○○○円です。以上、説明終
わります。
［議長］
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
２番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑ほか３筆

７，７４７㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の橋口昌央推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員３番。
［推進委員３番］
はい。３番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの利用権貸借の再設定の申請です。
申請地は、○○＊＊＊＊番＊、１，１５０㎡。同じく○○＊＊＊＊番＊、４，
８８５㎡、２筆の地目は畑です。

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場所の説明をします。○○線を○○方面に入ります。３００ｍほど走って、○○方面に曲がらず、更に２００ｍほど進んだ道の右側には作業場がありまして、その反対側の左側に位置します。
現地は２筆ともに以前からニラが植栽されていた模様で、収穫後の状態で、マルチがまだ張ったままでした。
続いて、○○＊＊＊＊番、１，３５５㎡、同じく○○＊＊＊＊番、３５７㎡。
２筆の地目は、田です。
場所の説明をします。○○を南に２００ｍほど進んだところに、ハウスがありまして、＊＊＊＊番はその入った奥にあります。三角の田んぼになります。
法面を塗られており、田植えの準備がされておりました。
＊＊＊＊番はその手前側にあります、一部ハウスが建っております。
以上です。説明終わります。
［議長］
３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。３７ページをお開きください。
３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
田ほか１筆

２，７０７㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の橋口昌央推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員３番。
［推進委員３番］
はい。３番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの利用権の賃借設定の新規の申請です。申請地は○○＊＊＊＊番、５９５㎡と＊＊＊＊番＊、２，１１２㎡のいずれも地目は田です。

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場所の説明をいたします。国道１０号線東側にあります、○○の土場横の道を東に入り、南側に２枚目の道路を挟んだ左右の田んぼになります。
２枚の田はいずれも耕されて、田植えの準備等が進められておりました。
賃借期間は５年間で、玄米で○○㎏ですので、１０ａ当たりの換算しますと、○○㎏で賃借が行われるようです。以上です。
［議長］
４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
４番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
ほか２筆

１３，０１４㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の坂本幸推進委員、橋口卓史推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
最初に推進委員７番。
［推進委員７番］
はい。７番。説明いたします。○○○○さんより○○○○さんへ利用権の設定です。実は昨年６月にお父さんの○○○○様と契約をした農地ですが、体調が悪いとのことから、合意解約し、同じ条件の基で、息子の○○○○さんとの契約となりました。○○○○さんは○○の認定農業者です。
申請地は、○○線の○○の交差点を東に３０ｍほど進むと三差路があり、南に２０ｍのところが、○○○○さんの自宅です。
自宅の北が○○＊＊＊＊番＊の畑、３，０００㎡です。○○＊＊＊＊番＊の７，０３１㎡の畑です。
以前には、大根が植えてあったのを確認しておりましたが、現在は、天地返しの深さ、深堀りの鋤がかけてありました。

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期間は５年で、年１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
続きまして、推進委員１番。
［推進委員１番］
はい。続きまして、説明します。申請地は、○○線の○○の十字路を過ぎて、北側に＊＊＊＊番＊の農地になります。
現地を確認したところ、プラウで耕起していました。
期間は５年で、賃借料は１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
５番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
ほか３筆

２，０２６㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの新規の利用権貸借でございます。
申請地は、○○のすぐ東側に４筆ともございます。
現状はきれいに耕運されていました。また、○○○○さんは、露地野菜を中心とした早期水稲、飼料稲などを栽培されている認定農業者でもございます。

22

期間は１０年で、賃借料は１０ａ当たり○○○○円だそうです。以上です。
［議長］
６番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。３８ページをお開きください。
６番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

畑

５，７５１㎡

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの新規の利用権設定です。これまで○○○○さんが作付けされていましたが、○○○○さんが離農されるため、合意解約を行い、○○○○さんが新たに作付けするものです。
○○○○さんは先ほど説明した認定農業者です。
申請地は、○○線を西に行くと、○○があります。そこから更に、西に３００ｍほど行った先を右折して、２０ｍほどの左側になります。
農地は、耕運はされてありました。
契約期間は５年間で、１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
次の７番から１４番まで、８件の案件につきましては、農地中間管理事業を活用した利用権設定となっており、「利用権の設定を受ける者」につきましては、
すべて公益社団法人宮崎県農業振興公社となっております。
事務局による議案説明の際に、「利用権の設定を受ける者」についての説明は

23

省略いたします。
７番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
７番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者

畑

６，０００㎡○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから宮崎県農業振興公社を介して○○○○さんとの農地中間管理事業を活用した利用権設定です。
○○○○さんは認定農業者で甘藷、麦、○○等を作付けされております。
申請地は、○○から西に１０ｍほど行った先を右折して、３０ｍほどを左折
して、高速道路の下を抜けて行くと左側に、○○○○さんがあります。そこの手前の北側になります。
農地は、耕運がされてありました。２筆になっていますけども、一枚で耕運がされてありました。
契約期間は５年間で、１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
８番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
８番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑ほか１筆

１０，７３９㎡

24

利用権を設定する者○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから宮崎県農業振興公社を介して、○○○○さんとの農地中間管理事業を活用した利用権設定です。
○○○○さんは先ほど説明しましたので、省きます。
申請地は、○○から北に３００ｍほど行ったところの十字路を左折して、１００ｍほど行くとＴ字路がございます。そこを過ぎた左側になります。
農地は麦が作付けをされておりました。
契約期間は５年間で、１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
９番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。３９ページをお開きください。
９番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
ほか１筆利用権を設定する者

２，６６７㎡○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから宮崎県農業振興公社を介して○○○○さんとの農地中間管理事業を活用した利用権設定です。

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○○○○さんは今年２月いっぱいで認定が切れますが、更新はされないということです。申請地は、○○から南に行くと、○○があります。それを更に、南に４００ｍほど行った右側の農地になります。これが＊＊＊＊番＊です。その農地を今度は逆に北に１００ｍほど戻って行っていただいて、左折して道なりに、約２、３００ｍ行った右側になります。ここは＊＊＊＊番＊になります。
どちらも耕運はされてありました。
契約期間は３年間で、１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
１０番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
１０番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

利用権を設定する者

田２，０２５㎡○○○○

担当の橋口卓史推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員１番。
［推進委員１番］
はい。１番。説明します。○○○○さんから農地中間管理事業を使っての公益社団法人宮崎県農業振興公社への利用権貸借の新規設定です。
申請地は、県道○○線に○○があり、南側の農地になります。
耕作者は、○○○○さんです。
現地を確認したところ、ロータリーで耕運して、肥料が撒いてありました。
期間は５年で、賃借料は１０ａ当たり○○○○円です。以上です。

［議長］
１１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

26

［事務局］
はい。
１１番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者

田

１，７９２㎡○○○○

担当の橋口卓史推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員１番。
［推進委員１番］
はい。１番。説明します。○○○○さんから農地中間管理事業を使っての公益社団法人宮崎県農業振興公社への利用権貸借の新規設定です。
申請地は、県道○○線に○○があり、先ほど説明した＊＊＊＊番の東側横の農地になります。
耕作者は、○○○○さんです。
現地を確認したところ、ロータリーで耕運して、肥料が撒いていました。
期間は５年で、賃借料は１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
１２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。４０ページをお開きください。
１２番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑ほか６筆

利用権を設定する者

１３，６０３㎡○○○○

担当の橋口卓史推進委員、坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
最初に推進委員１番。

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［推進委員１番］
はい。１番。説明します。○○○○さんから農地中間管理事業を使っての公益社団法人宮崎県農業振興公社への利用権貸借の新規設定です。
申請地は、県道○○線の南側に○○があり、２５メートル先の北側に、○○○○さんの看板があり、そこから北西へ７００ｍのところに、○○○○の会社があります。その会社から南西へ４００ｍのところに＊＊＊＊番＊、南側へ約２００ｍのところに＊＊＊＊番と＊＊＊＊番＊と＊＊＊＊番＊があります。南西へ約１５０ｍのところに＊＊＊＊番＊、南西へ２００ｍのところに＊＊＊＊
番＊の農地になります。
耕作者は、○○○○さんです。
現地を確認したところ、＊＊＊＊番＊は麦が栽培されていました。＊＊＊＊
番と＊＊＊＊番＊、＊＊＊＊番＊は一枚の畑で、鎮圧されていました。＊＊＊＊番＊は麦が栽培されていました。＊＊＊＊番＊は麦が栽培されていました。
期間は５年で、賃借料は１０ａ当たり＊＊＊＊円です。以上です。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。○○＊＊＊＊番＊につきましては、○○から西に１０ｍほど行
き、右折して、３０ｍで左折していただいて、西に３００ｍほど行った、左下になります。
農地は耕運がされてありました。
契約期間は５年間で、１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
１３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。

28

１３番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑ほか３筆

１３，５５３㎡

利用権を設定する者○○○○

担当の坂本幸推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員７番。
［推進委員７番］
はい。７番。説明いたします。○○○○さんより、農地中間管理事業を活用
して振興公社への利用権の設定です。耕作者は○○○○です。
これまでも○○○○が耕作されていましたが、期間満了のため、新たに利用権設定されるものです。
申請地は、○○から○○方面に向かうと、○○があります。○○を東に５０ｍほど行くと、南に向かう道路があります。２０ｍほど進むと小さな○○があります。そのすぐ東側の畑です。
○○＊＊＊＊番＊、５，４６９㎡ほか３筆まとまった畑です。いずれも○○が植えてありました。
期間は１０年で、年１０ａ当たり○○○○円です。以上です。
［議長］
１４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。４１ページをお開きください。
１４番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

利用権を設定する者○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。

29

田

３０８㎡

［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから宮崎県農業振興公社との中間管理事業を使った、新規の利用権貸借でございます。
申請地は、○○○○さんのハウスがございまして、○○の北側の角のすぐ後ろの田んぼになります。現状は、耕作者は○○○○さんなのですけど、本人に確認したところ、そこは７筆ぐらいあって、一枚の田んぼになっていて、その一角になっているのですけども、きれいにロータリーがかけられていました。
期間は５年で、賃借料は１０ａ当たり○○○○円だそうです。以上です。
［議長］
事務局、担当推進委員の説明が終わりました。
御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
１番から１４番まで、１４件の案件について、一括して採決することといたします。
１番から１４番まで、１４件の案件について、原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって１番から１４番まで、１４件の案件については、原案のとおり決定いたしました。
日程番号８、議案第１１号「農地の賃借料情報提供について」を議題とします。
事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。４２ページを御覧ください。
議案第１１号「農地の賃借料情報提供について」です。
農地の賃借料情報提供につきましては、農地法第５２条に基づいて行うもの
で、昨年令和４年１月から１２月までの農業経営基盤強化促進法の報告による

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利用権の設定の賃借料を集計したものでございます。
農地法第３条の許可による賃貸借契約はございませんでした。
樹園の部につきましては、賃貸借契約が１件しかございませんでしたので、
平均額、最高額、最低額については掲載しておりません。
また、ハウス施設の部につきましては、賃貸借契約がございませんでしたので、データ数は０となっております。
総会で承認されましたら、ホームページに掲載したいと考えております。
御審議のほどよろしくお願いいたします。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
［７番］
いいですか。
［議長］
はい。どうぞ。
［７番］
このハウス施設の部の賃貸の数字が書いてないですけど、ホームページに載せるということは、県外の新規就農者が見る可能性がありますよね。その中で施設園芸をやりたいという希望者から問い合わせがあった場合は、どう対応をしていただけるのですか。これは全部載っていないので。
［議長］
事務局。
［事務局］
これは令和４年ですけど、令和３年、２年、過去のデータを参考にしながらという話にはなるとは思うのですけど。ホームページとなると、なかなかそこの会話できない。どうお答えすればいいか。今のところ最新ですけども。例えば令和４年度の載せようとしていますと、今令和３年が載っているけど、どん31

どん更新するというか、令和３年度を落として令和４年度に載せるという形になっています。
［７番］
近隣の市町村は、掲載しているのですか。
［事務局］
いや、していないのですけど。
あとはホームページで検索してもらうと、国立図書館かなにかが市町村のバックアップを全部取っていて、キーワードで検索を普通にしてもらうと過去のデータが全部見れるようになっているので、ある程度そういうネット情報を使ってされる方は、去年のやつとかも見れる。そのときそのときのどういうスパ
ンでバックアップを取っているのか分からないのですけども、情報提供用にそ
ういうことをされているようです。あと今後という部分で、データがないときに過去のをどうするかっていうのが出てくるとは思うのですけど、適正にそういう取引とか、賃借ていう契約をされていくようになると、もっとデータが増えてくるのではないかっていうのもあるので、そういう取引きとか適正に契約等を農業委員会を通すようにということを伝えていただくと、数値も上がってくるかと思っております。
［７番］というのが施設園芸もやけど、かなり高齢化が進んでいて、もうやめようか
なっていう人が多いとです。その中で土地と施設と同時に借りてくれんやろう
かなっていうような話も今後出てくるかなって思っているとです。それがあるからちょっと質問してみただけです。
［事務局］
その田とか畑を見ていただくと分かるように、平均と最高額が倍以上開きがあったりもするので、ちょっとやっぱりその貸し借りの部分がそれぞれが金額決めるところもあるので、ちょっと難しいのかなっていうのが今回の田のところ畑もですけど、最低額がかなり低い数字がやっぱり出ていますけど、実際数32

値を掲載するに当たりまして、事務局の方でそぐわないデータというところで、削除しようかっていうところもあったのですけど、データ数が多い場合には、そこも掲載しとくべきだろうというところで、この差が１０倍ぐらい違うのがありますけど、掲載をしているところです。昨年まで同様。
［議長］
昨年はハウス施設の部のデータが無かったということで、前年は４、５件とか３、４件あったのですけど。令和３年とか２年とか以前はありました。その今言ったように調べてみると。今回は、去年１年間の動きが一つも出てこなかったということで、お願いします。
松井さん。
［２番］
その単年度だけのデータ掲載によっては、遡って３年分くらいまとめたらデータ数がもっと増えるかなってなっただけ。
［事務局］
要するに羅列をするっていうことですよね。紙３枚。検討させていただきた
いと思います。
［２番］
言えば、平均額だけ載せて、最低は載せないのもありならそっちの方が、あまりにも差がありすぎるからですよ。平均だけ載せるわけもいかないのですよね。
［事務局］
平均だけってすると、それがひとり歩きをしちゃうので、差があるような表示をすべきかなってところもありまして、０円は賃借料じゃなくて、使用貸借なので意味が違うので別物として捉えてほしいです。
［議長］

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よろしいでしょうかね。
それでは、質問もないようですので、採決をいたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
以上で、本日の議案の審議、すべてを終わりました。
これをもちまして、令和５年第２回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。
（閉会１５時１６分）

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