令和3年 下呂市農業委員会第12回総会議事録
開催日時

令和3年12月3日

開催場所

下呂総合庁舎５階

14：00〜15:00
大会議室

出席委員

1 番 山下康子
4 番 中川元宏
7 番 中島義彦
11 番 二村昭司
15 番 細江忠光
19 番 中島次郎(推)22 番 髙木康則
26 番 佐古正昭(推)2 番 上野耕正
5 番 嶋田浩
9 番 中川輝男(推)12 番 小林寿
16 番 中島尊治
20 番 二村正明(推)24 番 日下部道男(推)

3 番 大森公治(推)6 番 熊﨑みどり
10 番 田中覚章(推)14 番 鎌倉誠也
18 番 熊﨑博(推)21 番 金森茂俊
25 番 井戸克彦(推)欠席委員

8 番 林忠和(推)23 番 佐古健

13 番 川口太三(推)17 番 松嶋光秋(推)

議事日程

事務局長

第１ 会長あいさつ第２ 議事録署名者
第３ 議事
議事 57 号 農地法第３条の規定による別段の面積の設定について
議事 58 号 農地法第３条の規定による許可申請について
議事 59 号 農地法第４条の規定による許可申請について
議事 60 号 農地法第５条の規定による許可申請について
第４ その他

開催に先立ち、農業委員会法に基づき、全農業委員数14名本日の出席数13名で定足数を満たしておりますので、本会議が成立することを申し添えます。
ただ今から第12回農業委員会を開催いたします。

会

長【会長あいさつ】

会

長

1 会

長

議題第57号 農地法第３条の規定による別段の面積の設定について別紙のとおり許可申請書が提出されましたので意見を決定したく提案いたします。なお、新型コロナウィルス対策として時間を短縮するため、議案の読み上げおよび、委員による状況説明は省略させていただきます。
議案の２ページをお開きください。こちらの案件につきまして、ご意見、ご質問がございましたらお願いいたします。

2 会

長

ご意見、ご質問がないようですので裁決を取ります。農地法第３条の規定による別段の面積の設定について原案の通り決するにご異議ない方の挙手を求めます。

それでは只今から審議に入らせていただきます。
審議に先立ちまして、本日の議事録署名委員を指名いたします。
14 番
鎌倉誠也
委員
15 番
細江忠光
委員 にお願いいたします。

【挙手全員】

3 会

長

ご異議ないものと認め、原案の通り承認いたします。

4 会

長

議題第58号 農地法第３条の規定による許可申請について別紙のとおり許可申請書が提出されましたので意見を決定したく提案いたします。
議案の５〜６ページをお開きください。こちらの案件につきまして、ご意見、ご質問がございましたらお願いいたします。

5 会

長

ご意見、ご質問がないようですので裁決を取ります。農地法第３条許可申請5件について原案の通り決するにご異議ない方の挙手を求めます。

【挙手全員】

6 会

長

7 会

長

議題第59号 農地法第４条の規定による許可申請について別紙のとおり許可申請書が提出されましたので意見を決定したく提案いたします。
議案の７ページをお開きください。こちらの案件につきまして、ご意見、ご質問がございましたらお願いいたします。

8 会

長

ご意見、ご質問がないようですので裁決を取ります。農地法第４条許可申請1件について原案の通り決するにご異議ない方の挙手を求めます。

ご異議ないものと認め、原案の通り承認いたします。

【挙手全員】

ご異議ないものと認め、原案の通り承認いたします。

9 会

長

10 会

長

議題第60号 農地法第５条の規定による許可申請について別紙のとおり許可申請書が提出されましたので意見を決定したく提案いたします。
議案の８ページをお開きください。こちらの案件につきまして、ご意見、ご質問がございましたらお願いいたします。

11 会

長

ご意見、ご質問がないようですので裁決を取ります。農地法第５条許可申請2件について原案の通り決するにご異議ない方の挙手を求めます。

【挙手全員】

16 会

長

ご異議ないものと認め、原案の通り承認いたします。

43 会

長

以上で本日の案件について審議を終了しますが、その他何かありましたらご意見伺います。

事務局

先日行われましたぎふ農業委員会女性ネットワーク総会におきまして、令和４年度中に改選予定の農業委員会に対し、女性農業委員の登用について要望書が提出されることとなりました。下呂市農業委員会におきましても来年度改選があるため、６番熊﨑みどり委員より要望書を会長へ提出いたします。

【６番熊﨑みどり委員より会長へ要望書を提出】

21番

私事ですが、先日市長と語る会に出席しましたのでその報告を行います。まず、農地転用が開発協議に先立って提出されるため、市民から農業委員会が開発の許可をしたと誤解されることがある。農業委員に対する負担も大きいため、開発協議をもう少し強いものにしていただきたいと要望しました。
次に、新規就農者、夫婦で就農する方などもいるが、国からの補助が減った。
その分市が負担をすることになり、人数も減った。こういった補助は元に戻していただいて、多くの人に就農していただけるようお願いしました。
最後に、金山町は小学校の統合により教員住宅が空いており、世帯向けのものもあるためぜひ新規就農者などに活用してほしいと要望しました。

5 会長

そのほか、ご意見、ご質問はございますか。

会

長

以上をもちまして、第12回下呂市農業委員会を閉会します。
15時00分閉会※新型コロナウィルス感染防止策として時間を短縮するため、議案読み上げおよび委員説明を省略した。委員には事前に説明資料を配布しており、当日は質疑応答のみとした。
本議事録に配布資料を添付する。

本日の会議につき、相違ないことの証に署名する。
下呂市農業委員会番番

第12回 下呂市農業委員会総会 申請内容説明
総会では、コロナウィルス対策として時間を短縮して開催するため、その場での読み上げは行いません。
議案、申請書をよく読み、意見質問がある場合のみ当日発言ください。また内容に誤りがある場合は前日までにご連絡をお願いします。
（別段の面積の設定について）
事務局説明
議案第57号 農地法第３条の規定による別段の面積の設定について説明させていただきます。こちらの案件については、農地法施行規則第１７条第２項の適用について別紙の申請書が提出されましたので、農業委員会の承認を求めるものです。
今回は、別段の面積の設定が4件提出されています。
まず、下呂市の別段の面積（=農地取得の際の下限面積）は令和２年７月３日開催の第７回農業員会総会において、同規則１７条第１項の規定においては、それまでの２０アールから市内全域１０アールに引き下げを行いました。

担当委員説明次に、新たに、同規則１７条２項を適用する区域として、（1）譲受人名義または譲受人名義となることが確実な土地に隣接する農地（2）遊休農地若しくは遊休化の恐れのある農地（3）集団的な農地利用に支障のない農地
以上すべてに該当する場合、申請により農業委員会が筆指定した農地については下限面積を０．０１アール（1㎡）から取得できることとしました。
今回の下限面積適用申請では担当の山下康子委員、中川元宏委員、金森茂俊委員が現地確認を行い、条件に合致することを確認しております。
この議案で承認されますと、本日付で告示となり、次にご審議いただく農地法第３条申請での下限面積の要件を満たすこととなります。

1

別段の面積の適用を受けたい申請地について説明します。
場所は小坂町坂下で、***の国道を挟んだ反対側の付近です。譲渡人の自宅から離れた場所にあり、隣接して居住する譲受人が譲り受け農業に励むもので1番す。譲受人が耕作することによって、確実に今後の遊休化防止につながると考
山下康子
えます。また、小規模農家が利用しても、周辺の農地の効率的かつ総合的な利用に全く影響がない箇所と判断しましたので、別段の面積の適用についてご審議のほどよろしくお願いします。

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別段の面積の適用を受けたい申請地について説明します。
場所は萩原町羽根で、北消防署のすぐ北側の農地です。申請地は公道に面しておらず管理が難しいため、隣接して居住する譲受人が申請地を譲り受けて農4番業に励むものです。今回の所有権移転により、確実に今後の遊休化防止につな
中川元宏
がると考えます。また、小規模農家が利用しても、周辺の農地の効率的かつ総合的な利用に影響がない箇所と判断しましたので、別段の面積の適用についてご審議のほどよろしくお願いします。

3

別段の面積の適用を受けたい申請地について説明します。
場所は萩原町羽根で、***から北へ１軒目にあたる空き家の裏手にある農地です。当該農地はこの空き家に付随しており、譲受人はこれらを譲り受けて農業に4番励むものです。今回の所有権移転により、確実に今後の遊休化防止につながる
中川元宏と考えます。また、小規模農家が利用しても、周辺の農地の効率的かつ総合的な利用に影響がない箇所と判断しましたので、別段の面積の適用についてご審議のほどよろしくお願いします。

4

別段の面積の適用を受けたい申請地について説明します。
場所は、金山町東沓部で、***から南へ150mほど下った付近の農地です。当該
農地は空き家に付随しており、譲渡人は全員県外に居住しており管理ができないため、譲受人は空き家とともに譲り受けて移住し、農業に励むものです。今回
21番
金森茂俊 の所有権移転により、確実に今後の遊休化防止につながると考えます。また、小規模農家が利用しても、周辺の農地の効率的かつ総合的な利用に影響がない箇所と判断しましたので、別段の面積の適用についてご審議のほどよろしくお願いします。
以上、農地法第３条の規定による別段の面積の設定について審議をお願い致します。

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（農地法第3条）

12

345

事務局説明
担当委員説明議案第58号 農地法第３条の規定による許可申請について説明させていただ
きます。
今回の申請内容については、有償による所有権移転が４件、無償による所有権移転が１件提出されています。
番号１については、農振農用地外です。
譲渡人の自宅から離れた農地であり管理が難しいため譲渡し、譲受人は申請３条１番について説明します。場所・内容ともに先ほどの説明の通りです。
地を譲り受け農業に励むものです。
1番。農作業従事状況、道具の保有状況、周辺地域との支障等についても譲受人
譲受人の取得後の耕作面積は、2.24aとなり通常の下限面積10aを下回ります
山下康子の取得条件に問題ありません。ご審議のほどよろしくお願いします。
が、先ほどの議決で、告示により申請地は下限面積0.01aが適用されることとなります。
番号２については、農振農用地外です。
譲渡人の自宅から離れた農地であり管理が難しいため譲渡し、譲受人は申請
３条２番について説明します。場所・内容ともに先ほどの説明の通りです。
地を譲り受け農業に励むものです。
4番
農作業従事状況、道具の保有状況、周辺地域との支障等についても譲受人の譲受人の取得後の耕作面積は、1.92aとなり通常の下限面積10aを下回ります
中川元宏
取得条件に問題ありません。ご審議のほどよろしくお願いします。
が、先ほどの議決で、告示により申請地は下限面積0.01aが適用されることとなります。
番号３については、農振農用地外です。
譲渡人は申請地を隣接する空き家とともに譲渡し、譲受人は申請地を譲り受け農業に励むものです。
譲受人の取得後の耕作面積は、1.19aとなり通常の下限面積10aを下回ります
３条３番について説明します。場所・内容ともに先ほどの説明の通りです。
が、先ほどの議決で、告示により申請地は下限面積0.01aが適用されることとなり4番
農作業従事状況、道具の保有状況、周辺地域との支障等についても譲受人のます。
中川元宏
取得条件に問題ありません。ご審議のほどよろしくお願いします。
なお、議案書には経営面積が記載されていますが、これは現在譲受人が居住している世帯の経営面積であり、譲受人はこの度の売買により住宅を取得し世帯分離をする予定であるため、譲受人の取得後の経営面積は前述の通りとなります。
３条４番について説明します。場所は萩原町桜洞で、向洞の***から奥へ500ｍ
番号４については、農振農用地です。
ほど進んだ山手側の農地です。譲渡人は体調不良により耕作ができないため、譲渡人は、体調不良により耕作ができないため譲渡し、譲受人は申請地を譲り申請地のすぐ近くに居住している譲受人が申請地を譲り受け、農業に励むもの
7番
受け農業に励むものです。
中島義彦 です。
譲受人の取得後の耕作面積は27.64aとなります。
農作業従事状況、道具の保有状況、周辺地域との支障等についても譲受人の取得条件に問題ありません。ご審議のほどよろしくお願いします。
番号５については、２筆のうち１筆が農振農用地です。
譲渡人は全員県外に居住しており管理ができないため、譲受人が譲り受け、農３条５番について説明します場所・内容ともに先ほどの説明の通りです。
業に励むものです。
21番
農作業従事状況、道具の保有状況、周辺地域との支障等についても譲受人の譲受人の取得後の耕作面積は、7.25aとなり通常の下限面積10aを下回ります
金森茂俊
取得条件に問題ありません。ご審議のほどよろしくお願いします。
が、先ほどの議決で、告示により申請地は下限面積0.01aが適用されることとなります。
以上、農地第３条申請について審議をお願い致します。
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（農地法第４条）
事務局説明

担当委員説明議案第59号農地法第４条の規定による許可申請について説明させていただきます。
今回の申請内容については、一般個人住宅への転用が１件、面積については田429㎡、畑370㎡です。
４条１番について説明します。申請地は萩原町古関で、北消防署から馬瀬へ向
番号１については、申請地を一般個人住宅の駐車場として利用したいため、転かう道中、県道下呂・小坂線沿いの***交差点付近です。
用許可を求めるものであります。
申請者は会社役員であり来客が多いことから、自宅に隣接する申請地を駐車場
農地区分は、中山間地域等の未整備の小規模農地であることから、第２種農地
10番1に該当すると判断されます。
田中覚章 として利用したいため転用許可を求めるものであります。
隣接する農地は申請者のものであることから、近隣の農業への影響はないもの一般基準として転用の確実性が認められ、隣接する農地は申請者の所有地でと考えます。
あることから問題はないと思われます。
以上、農地第４条申請について審議をお願い致します。

（農地法第５条）
事務局説明

担当委員説明議案第60号農地法第５条の規定による許可申請について説明させていただきます。
今回の申請内容については、一般個人住宅への転用が１件、太陽光発電施設への転用が１件の計２件。面積については田518㎡、畑762㎡です。

番号１については、申請地を譲り受け、太陽光発電施設として利用したいため、転用許可を求めるものであります。
農地区分は、半径約300ｍ以内にＪＲ飛騨宮田駅があることから、第３種農地に5番1該当すると判断されます。
嶋田 浩
一般基準として転用の確実性が認められ、隣接する農地の所有者から承諾が得られていることから、問題は無いと思われます。

５条１番について説明します。申請地は萩原町宮田で、***の下、水路沿いの場所です。
譲渡人は申請地の維持管理が困難であり、譲受人は申請地を太陽光発電施設として利用したいため転用許可を求めるものであります。
隣接する農地所有者からの承諾は得ており、問題は無いと思われます。

番号２については、申請地を譲り受け、一般個人住宅として利用したいため、転５条２番について説明します。申請地は萩原町桜洞で、***の下、カーブの角の用許可を求めるものであります。
農地です。
農地区分は、半径500ｍ以内に萩原小学校、益田清風高校があることから、第３譲受人は現在親と同居していますが手狭になったため、申請地を譲り受け一般
7番
2
種農地に該当すると判断されます。
中島義彦 個人住宅として利用したいため転用許可を求めるものであります。
一般基準として転用の確実性が認められ、申請地に隣接する農地の承諾は得隣接する農地の承諾は得られていることから、近隣の農業への影響はないものられていることから問題は無いと思われます。と考えます。
以上、農地第５条申請について審議をお願い致します。
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