207

210

210

基礎

6. 砂の上にスラブ コンクリートを

図2

打つ。

スラブ・オン・グラウンド基礎

コンクリートに水が含まれ過ぎていると、それが蒸発して微細な孔を残し、水が浸入してくる場合があるので注意してください。コンクリートの多孔性を最小限に抑えるためには、水セメント比の低いコンクリート配合を用い、セメ

コンクリート・スラブ

ントの含有量を多くすると共に、砂厚さ10cm
6ミル（0.15mm）厚のポリエチレン・シート

可塑剤などの混和剤を加えます。
住宅とその基礎から外に向って

最低 最低
20cm 15cm

下り勾配となるように整地します。
縦樋からの排水は、必ず建物から最低15cm

外へ導き、ドライピット、雨水排

このパンフレットに解説されている構造
用OSB は、米国製品基準 PS 2-10「構造用木造パネルの性能基準」に準拠しており、構造用合板は、同基準 PS 1-09「コンクリー
ト型枠用合板又は構造用合板」及び同基
準PS 2-10「構造用木造パネルの性能基準」に準拠して製造されたものです。これらの 2 つの基準には、第三者機関による製品基準適合評価の最低条件に関する概要が記されています。第三者機関は、それぞれパネル面の商標の中で識別できるよ
うになっています。商標の表示は、製材所で品質保証業務を提供する各機関の責任においてなされます。

APA-The Engineered Wood Association
7011 South 19th Street
Tacoma, WA 98466-5333 U.S.A
Tel : 1-253-620-7431
FAX: 1-253-565-7265
http://www.apawood.org

北米における基礎の防水施工法
防水性のある健全な基礎をつくるには、ディテールが重要です。基礎から正しく施工すれば、後に困難な補修や余分な費用がかからずにすみます。APAエンジ
ニアード・ウッド協会（以下APA）による「Build A Better Home」プログラムは、住宅に損害を与える水分や湿気の侵入から建物を守るために、建設業社やホームオーナーが必要としている施工ガイドラインを提供するために企画されました。
建物の主な構成要素は、屋根、壁および基礎です。ここでは、水分や湿気をもたらす一般的な原因と枠組壁工法の基礎の設計ディテールを解説します。

新築の建物における水分・湿気の浸入原因
床組、床下、地下室などへの水の浸入には、次のようないくつかの原因があり

砂厚さ12.5cm

ます。

ジオテキスタイル・
ファブリック
直径19mmの砕石厚さ7.5cm

1. 地表や地中の流水あるいは屋根からの排水のいずれかにかかわらず、雨水は基礎の側面から流れ込み、次に床下や地下室に浸入します。
2. 雨水は地表から浸透し、地中を通って住宅の真下に流れ込みます。

水システム、または建物より低い

3. 季節によって、住宅の下から自然に泉が涌くことがあります。

地上面に流すようにします。

4. 地下水の水位は、季節によって変動します。ときには、地下水面が地表まで到一般にこのタイプの基礎は、地上に木造床を施工するのに用いられます。床下の空間は、電気配線、

達することもあります。
（図１）

直径10cm以上の有孔排水管

布基礎
図3
組石造の布基礎図1
地下水面の勾配

設備配管、床下からの暖房用ダク
トなどのアクセスとして利用され自然地形の勾配ます。基礎は、建物外周の個別のフーチングと、数センチから数メー

自然の地下水面

トルの高さのコンクリートまたは

APA海外事務所

組石造の壁から成ります。このタイプの基礎では、仕上げていない
それより低くなります。（図3）
フーチング廻りの排水と横樋・置します。上下水配管と電気配線

最低15cm

浸水性の低い土

防湿材で床から基礎壁の上端まで覆うの壁貫通は最小限にし、その廻りを完全にシールする必要があります。
（図 4）前述のように、必ずフーチングから下り勾配になるように整地してください。

〒105-0001

最低 最低15cm
20cm

縦樋からの雨水排水システムは、
上記のスラブ床の場合と同様に設

地上に排水

APAエンジニアード・ウッド協会 日本東京事務所

地面のレベルは、地盤面と同じか

東京都港区虎ノ門3-8-27巴町アネックス2号館9階

TEL : 03-5401-0537 FAX.03-5401-0538
Email : osb@canadawood.jp
URL : www.osbpanel.org
基礎廻りの排水により地下水面が下がる

砂埋め戻し
ジオテキスタイル・
ファブリック

建物の中央で地下水面が上がる

5. 毛細管現象によって地表に吸い上げられ床下または基礎下の地下水は、地下室、床下、土間床などを濡らす原因にもなります。粒度の微細な土や粘土の場合、こ砕石の毛管吸収によって水が地下水面から 2.5m も上昇してくることもあります。

直径10cm以上の有孔排水管

3

フーチング

Forest Innovation Investment

Canada Wood Export Program(CWEP)● BC州森林及び林産業の保護育成を目的とした組織● カナダ木材製品全般の普及・促進

210

6. 新しいコンクリートは、打設後

ときは、雨水や地下水が基礎や床ス

数週間、ときには数ヵ月間、手で触ラブの下に入り込まないようにすれてわかるほど湿っています。これ

ることが非常に重要です。

は、打ちたてのコンクリートには余剰水が含まれ、それが蒸発する際に湿気が出てくるからです。このような湿気は、長期的な問題とはなりません。
7. 建設中や外構工事中または改築
中、あるいは時間の経過とともに、基礎廻りの排水路（外周排水）が泥や木の根によって詰まり、圧迫、破壊、切断などの被害を起こすことがあります。これに伴ってさらに水が溜まると、湿気、さらには基礎の冠水の原因となります。

一般的な配慮と対策

フーチング廻りの排水
フーチング廻りの排水設備（図 2、3、5、6）
は、耐水性を考えた上で建物の最も重要な設備のひとつで、北米における基礎工事に共通しています。
この設備は基礎の外周に沿って設け、さらに低い位置から水がドラ
イピットまたは下水溝に流れ込むようにする必要があります。
（土壌、
隣接構造物、地盤面の高さなどの条件により、排水勾配が取れない場合は一般的ですが、住宅建築の場合はしばしば見逃されがちです。以下の予防措置を講じるほか、技術者と相談して、基礎が必ず正しく設計、施工されるようにすることが賢明です。場合によっては、地質調査も行うとよいでしょう。

膨張性土壌を識別し、そのための設計を行う
このような土壌では、微細粒子の一粒一粒が水分を吸収します。その過程で、最も強固な壁や床以外のすべてを破壊するほどの力で膨張します。地下室の壁に亀裂が入ると、構造的な損傷をもたらすリスクが増加するだけでなく、直接水が浸入してきます。
一般に、膨張性土壌は根伐りして取り除き、水を含んでも膨張しない
土や砂利からなる土で埋め戻します。膨張性土壌の上に建物を建てるに、壁 1枚につき少なくとも1箇所、最小限 4 箇所の換気口が必要です。

または地下室基 礎の3 種類の基礎

換気口の位置は、基礎壁のできるが用いられています。それ以外に防だけ高い位置に設け、開口部の面

腐剤注入処理を施した木材、組石造

積は全体の壁に均等に設置されて（コンクリート・ブロック）、杭打ち

いなければなりません。

架構なども利用されることがあります。本書では、コンクリート造と組石造の基礎の場合に限りますが、正しい施工の原理は、他のタイプの基礎にも共通です。

スラブ・オン・グラウンド基礎
床と基礎のコンクリートを同時打

り低い方へ排水します。
水を下水溝

ちできるので、工事が簡単です。一する必要がある場合もあります。
）
フーチング廻りの排水設備は、以下のように施工します :1. 基礎の根伐り底にジオテキスタ

必要があります。建物の外周沿い

北米のほとんどの住宅ではスラプでドライピットに流すか、建物よす施工法によって水の問題を最小

床下の空間は、自然換気を行う

ブ・オン・グラウンド基礎、布基礎

スラブ・オン・グラウンド基礎は、に流すには、設備免許技術者が配管

築では、これらの施工上の注意事項

各基礎タイプの防水及び排水対策

は、排水ピットを設けて、水をポン基礎工事では一般的に下記に示限に抑えることができます。商業建

210

般に、床面は地盤面と同じか、わずかに上げて仕上げます。土間スラブの基礎の上には、任意の高さの壁を立ち上げられます。
土壌が細かい砂や粘土で、地下水必要な開口部の総面積を計算す
るには、次の式を用います :
a=

A
( 150
)

a：換気口の有効面積の合計（平方
メートル）

図4

図5

7. フーチング廻りの排水管が建物壁貫通のシール

マット排水を用いた地下室タイプの基礎の外周から離れる位置で、有孔排水管を同径の一般の配水管に接続

基礎壁

防水シート

し、建物から低い方に向かって延長し、ドライピット、雨水排水シスリーブと壁の間のシーラント

充填材（防水タイプによって必要な場合）

ステム、または適切な場所に導いて地上排水を行う。
8. 直径約19mmの清浄した砂利を管とスリーブの間のシーラント

リング型締め金具（オプション）

厚さ15cmにして有孔排水管を覆い、細骨材埋め戻しの代りに排水マットを使用（オプション）

配管スリーブを外壁から10cm以上出す

コンクリート基礎壁

管の貫通部
透水性の
低い土

ジオテキスタイル・ファブリック
または保護シート

それにジオテキスタイル・ファブ
リックをかぶせる。

絶縁ジョイントをシール

9. 根伐り部分を埋め戻す。埋め戻10cm厚コンクリート・スラブ、
溶接ワイヤメッシュ使用

いに突き固める。壁を損傷する可

砂利埋め
戻し

A：床下の面積（平方メートル）

ジオテキスタイル・
ファブリック

床下の土の上に6ミル（0.15mm）

しを行うたびに、盛土層をていね

砂厚さ10cm能性があるので、突き固め過ぎな

厚さ6ミル（0.15mm）のポリエチレン・シート

いこと。

砂厚さ12.5mm

基礎の設計上の注意

以上のポリエチレン・シートを敷

タの使用が好ましいです。地下壁

水圧に耐えて漏水防止のできる性

き、地中の湿気が床下の空間に浸に十分な配筋を行うと、亀裂を最能を持った防水シートでシーラン入するのを防止する必要がありま

小限に抑え強度を上げることがでトを被う必要がある。このようなす。シートの端を15cm 以上重ね、きます。水セメント比の低いコンシステムを用いる場合は、部材相製造元の指示に従って端部をすべ

クリート配合を用い、セメントの互の適合性を保つために、すべててテープか接着剤でシールします。

含有量を多くします。可塑剤を使の部材は同じ製造元の製品を使用

ポリエチレン・シートの壁ぎわとうと、このような配合の生コンのした方がよい。

図6

貫通部もすべてテープ止めします。

施工性がよくなります。

4. 防水膜またはシーラントの上かします。

砂利排水を用いた地下室壁

1. 水は、例え地下水でも、低い方

イル・ファブリックを敷く。

の水位が地表から3m以内まで上昇

2. 直径 19mm の均等サイズの清浄する可能性のある場合は、スラブ床された割ぐり石または砂利を厚さを打つ前に、以下のような特別な工10 cm に敷く。

事を行う必要があります。
（図 2）

3. 粘土質の土の場合は、砂利の上

1. 地盤面に配水管と直径 19mm のに直径10cm以上の有孔排水管を設

均 一 な 砕 石を 厚さ 7.5cm に敷き、置する。大量の水を処理する必要の毛管吸収を防止する。砂利は突き固

ある砂地の場合は、直径15cmの有める。

孔排水管を用いる。孔の開いた面を

2. 砂利の上からジオテキスタイル・下にする。排水管は、基礎廻りで水ファブリックを 1 枚敷く。

平に設置してもよい。

3. ジオテキスタイル・ファブリッ

4. フーチング廻りの排水管を建物

クの上に砂締め可能な砂を厚さの外周から離れた位置で、有孔排水12.5mm 載せ、十分砂締めする。

管と直径の等しい一般の排水管に4. 厚さ 12.5mm の砂締めした砂の接続し、建物から遠ざけて低い方に

上にポリエチレン・シート（強化ポ

延ばし、ドライピット、雨水排水シ

リエチレンの方が穴があきにくい）

ステム、または適当な場所に導いてを敷く。

地上排水を行う。

5. ポリエチレン・シートの上に厚さ5. 有孔排水管を厚さ約15cmの清浄

スラブ床の基礎で用いた手順が10cmの砂を敷いて締め固める。満された砂利で覆い、それにジオテキ

地下壁にも適用できます。壁のコ

載の生コン車が12.5mm以上沈まなスタイル・ファブリックを被せる。

ンクリート打ちには、バイブレー

いように、砂は十分に締め固める。

2

207

仕様通りにポリエチレン・シートを敷いた場合は、上の式で計算した換気口面積を10%に減じることができます。

地下室基礎
実際これは、布基礎方式のバリエーションですが、階高分の壁とコンクリート床を備えているのが異なります。地下壁は、その四周とも地盤面以下でも構いません。
傾斜地では、一面以上の壁が、完全にまたは一部地上に出る場合もあります。

室内を確実に防水するためには、以下の手順に従ってください。
1. 上下水道配管、電気配線などの貫通を最小限に抑え、それらの廻りをすべてシールして水漏れを防止する。配管や暗渠の継ぎ手および貫通部は、すべてシールする。
（図 4）
2. アスファルト・マスチックなどの適切な防水材料で壁を塗装する。
製造元の指示に従うこと。この処理は、現存または将来発生する小規模な亀裂からの漏水箇所をシールするためのバックアップ・シス
テムとなる。
3. 地下水の水位が壁の高い位置にあるときは、例えフーチング廻りの排水が設置されている場合でも、

4

砕石

フィルター繊維直径19mmの砂利
厚さ7.5cm

10cm
直径10cm以上の
有孔排水管

フーチング

払うことによって、建物に害を及
ぼす湿気が溜まったり、水分が内部に浸入したりするのを防止し、床や床下の空間を乾燥状態に保ちます。以下にいくつかの項目を示

ら排水マットを壁に取り付け、フーに向かって流れる。

チング廻りの排水溝に水が流れて

2. 堰き止められた水は壁に水圧を行くように水みちを作る。フーチ

かけ、漏水のリスクを増加させる。

ング廻りの排水溝までの水みちを

3. 混和剤を含まない自然のコンク

作るのに砂利も利用できるが、防水膜を破らないように注意する必

リート、モルタル、コンクリート・

壁排水裏込め砂利または排水マット（高さ20cmごと）

要がある。（図 6）5. 根伐り底にジオテキスタイル・

ブロックなどは、透水性を有している。
4. 正しくきちんと施工されたコン

ファブリックを敷き、直径19mm

クリート壁でも、少なくとも微細の均等サイズの清浄した砕石また毛細管吸収防止層（厚さ6ミル＝0.15mmのポリエチレン・シート）

は砂利を厚さ10.0cm に敷く。
6. 粘土質の土の場合は、砂利の上に直径 10cm 以 上の有孔 排水 管を基礎の構造ディテールに注意をなレベルの亀裂が生じる。従って、これらの亀裂を通って水漏れしな
いような手段を講じることが望ま

外周排水管

しい。

設置する。大量の水を処理する必要

5. 水漏れの問題は事後に修理するのある砂地の場合は、直径 15cm のより、予防した方が簡単でコスト

有孔排水管を用い、孔の開いた面

ダウンにつながる。

を下にする。排水管は、フーチン
グ廻りでは水平に設置してもよい。

5

207

210

210

基礎

6. 砂の上にスラブ コンクリートを

図2

打つ。

スラブ・オン・グラウンド基礎

コンクリートに水が含まれ過ぎていると、それが蒸発して微細な孔を残し、水が浸入してくる場合があるので注意してください。コンクリートの多孔性を最小限に抑えるためには、水セメント比の低いコンクリート配合を用い、セメ

コンクリート・スラブ

ントの含有量を多くすると共に、砂厚さ10cm
6ミル（0.15mm）厚のポリエチレン・シート

可塑剤などの混和剤を加えます。
住宅とその基礎から外に向って

最低 最低
20cm 15cm

下り勾配となるように整地します。
縦樋からの排水は、必ず建物から最低15cm

外へ導き、ドライピット、雨水排

このパンフレットに解説されている構造
用OSB は、米国製品基準 PS 2-10「構造用木造パネルの性能基準」に準拠しており、構造用合板は、同基準 PS 1-09「コンクリー
ト型枠用合板又は構造用合板」及び同基
準PS 2-10「構造用木造パネルの性能基準」に準拠して製造されたものです。これらの 2 つの基準には、第三者機関による製品基準適合評価の最低条件に関する概要が記されています。第三者機関は、それぞれパネル面の商標の中で識別できるよ
うになっています。商標の表示は、製材所で品質保証業務を提供する各機関の責任においてなされます。

APA-The Engineered Wood Association
7011 South 19th Street
Tacoma, WA 98466-5333 U.S.A
Tel : 1-253-620-7431
FAX: 1-253-565-7265
http://www.apawood.org

北米における基礎の防水施工法
防水性のある健全な基礎をつくるには、ディテールが重要です。基礎から正しく施工すれば、後に困難な補修や余分な費用がかからずにすみます。APAエンジ
ニアード・ウッド協会（以下APA）による「Build A Better Home」プログラムは、住宅に損害を与える水分や湿気の侵入から建物を守るために、建設業社やホームオーナーが必要としている施工ガイドラインを提供するために企画されました。
建物の主な構成要素は、屋根、壁および基礎です。ここでは、水分や湿気をもたらす一般的な原因と枠組壁工法の基礎の設計ディテールを解説します。

新築の建物における水分・湿気の浸入原因
床組、床下、地下室などへの水の浸入には、次のようないくつかの原因があり

砂厚さ12.5cm

ます。

ジオテキスタイル・
ファブリック
直径19mmの砕石厚さ7.5cm

1. 地表や地中の流水あるいは屋根からの排水のいずれかにかかわらず、雨水は基礎の側面から流れ込み、次に床下や地下室に浸入します。
2. 雨水は地表から浸透し、地中を通って住宅の真下に流れ込みます。

水システム、または建物より低い

3. 季節によって、住宅の下から自然に泉が涌くことがあります。

地上面に流すようにします。

4. 地下水の水位は、季節によって変動します。ときには、地下水面が地表まで到一般にこのタイプの基礎は、地上に木造床を施工するのに用いられます。床下の空間は、電気配線、

達することもあります。
（図１）

直径10cm以上の有孔排水管

布基礎
図3
組石造の布基礎図1
地下水面の勾配

設備配管、床下からの暖房用ダク
トなどのアクセスとして利用され自然地形の勾配ます。基礎は、建物外周の個別のフーチングと、数センチから数メー

自然の地下水面

トルの高さのコンクリートまたは

APA海外事務所

組石造の壁から成ります。このタイプの基礎では、仕上げていない
それより低くなります。（図3）
フーチング廻りの排水と横樋・置します。上下水配管と電気配線

最低15cm

浸水性の低い土

防湿材で床から基礎壁の上端まで覆うの壁貫通は最小限にし、その廻りを完全にシールする必要があります。
（図 4）前述のように、必ずフーチングから下り勾配になるように整地してください。

〒105-0001

最低 最低15cm
20cm

縦樋からの雨水排水システムは、
上記のスラブ床の場合と同様に設

地上に排水

APAエンジニアード・ウッド協会 日本東京事務所

地面のレベルは、地盤面と同じか

東京都港区虎ノ門3-8-27巴町アネックス2号館9階

TEL : 03-5401-0537 FAX.03-5401-0538
Email : osb@canadawood.jp
URL : www.osbpanel.org
基礎廻りの排水により地下水面が下がる

砂埋め戻し
ジオテキスタイル・
ファブリック

建物の中央で地下水面が上がる

5. 毛細管現象によって地表に吸い上げられ床下または基礎下の地下水は、地下室、床下、土間床などを濡らす原因にもなります。粒度の微細な土や粘土の場合、こ砕石の毛管吸収によって水が地下水面から 2.5m も上昇してくることもあります。

直径10cm以上の有孔排水管

3

フーチング

Forest Innovation Investment

Canada Wood Export Program(CWEP)● BC州森林及び林産業の保護育成を目的とした組織● カナダ木材製品全般の普及・促進

210

6. 新しいコンクリートは、打設後

ときは、雨水や地下水が基礎や床ス

数週間、ときには数ヵ月間、手で触ラブの下に入り込まないようにすれてわかるほど湿っています。これ

ることが非常に重要です。

は、打ちたてのコンクリートには余剰水が含まれ、それが蒸発する際に湿気が出てくるからです。このような湿気は、長期的な問題とはなりません。
7. 建設中や外構工事中または改築
中、あるいは時間の経過とともに、基礎廻りの排水路（外周排水）が泥や木の根によって詰まり、圧迫、破壊、切断などの被害を起こすことがあります。これに伴ってさらに水が溜まると、湿気、さらには基礎の冠水の原因となります。

一般的な配慮と対策

フーチング廻りの排水
フーチング廻りの排水設備（図 2、3、5、6）
は、耐水性を考えた上で建物の最も重要な設備のひとつで、北米における基礎工事に共通しています。
この設備は基礎の外周に沿って設け、さらに低い位置から水がドラ
イピットまたは下水溝に流れ込むようにする必要があります。
（土壌、
隣接構造物、地盤面の高さなどの条件により、排水勾配が取れない場合は一般的ですが、住宅建築の場合はしばしば見逃されがちです。以下の予防措置を講じるほか、技術者と相談して、基礎が必ず正しく設計、施工されるようにすることが賢明です。場合によっては、地質調査も行うとよいでしょう。

膨張性土壌を識別し、そのための設計を行う
このような土壌では、微細粒子の一粒一粒が水分を吸収します。その過程で、最も強固な壁や床以外のすべてを破壊するほどの力で膨張します。地下室の壁に亀裂が入ると、構造的な損傷をもたらすリスクが増加するだけでなく、直接水が浸入してきます。
一般に、膨張性土壌は根伐りして取り除き、水を含んでも膨張しない
土や砂利からなる土で埋め戻します。膨張性土壌の上に建物を建てるに、壁 1枚につき少なくとも1箇所、最小限 4 箇所の換気口が必要です。

または地下室基 礎の3 種類の基礎

換気口の位置は、基礎壁のできるが用いられています。それ以外に防だけ高い位置に設け、開口部の面

腐剤注入処理を施した木材、組石造

積は全体の壁に均等に設置されて（コンクリート・ブロック）、杭打ち

いなければなりません。

架構なども利用されることがあります。本書では、コンクリート造と組石造の基礎の場合に限りますが、正しい施工の原理は、他のタイプの基礎にも共通です。

スラブ・オン・グラウンド基礎
床と基礎のコンクリートを同時打

り低い方へ排水します。
水を下水溝

ちできるので、工事が簡単です。一する必要がある場合もあります。
）
フーチング廻りの排水設備は、以下のように施工します :1. 基礎の根伐り底にジオテキスタ

必要があります。建物の外周沿い

北米のほとんどの住宅ではスラプでドライピットに流すか、建物よす施工法によって水の問題を最小

床下の空間は、自然換気を行う

ブ・オン・グラウンド基礎、布基礎

スラブ・オン・グラウンド基礎は、に流すには、設備免許技術者が配管

築では、これらの施工上の注意事項

各基礎タイプの防水及び排水対策

は、排水ピットを設けて、水をポン基礎工事では一般的に下記に示限に抑えることができます。商業建

210

般に、床面は地盤面と同じか、わずかに上げて仕上げます。土間スラブの基礎の上には、任意の高さの壁を立ち上げられます。
土壌が細かい砂や粘土で、地下水必要な開口部の総面積を計算す
るには、次の式を用います :
a=

A
( 150
)

a：換気口の有効面積の合計（平方
メートル）

図4

図5

7. フーチング廻りの排水管が建物壁貫通のシール

マット排水を用いた地下室タイプの基礎の外周から離れる位置で、有孔排水管を同径の一般の配水管に接続

基礎壁

防水シート

し、建物から低い方に向かって延長し、ドライピット、雨水排水シスリーブと壁の間のシーラント

充填材（防水タイプによって必要な場合）

ステム、または適切な場所に導いて地上排水を行う。
8. 直径約19mmの清浄した砂利を管とスリーブの間のシーラント

リング型締め金具（オプション）

厚さ15cmにして有孔排水管を覆い、細骨材埋め戻しの代りに排水マットを使用（オプション）

配管スリーブを外壁から10cm以上出す

コンクリート基礎壁

管の貫通部
透水性の
低い土

ジオテキスタイル・ファブリック
または保護シート

それにジオテキスタイル・ファブ
リックをかぶせる。

絶縁ジョイントをシール

9. 根伐り部分を埋め戻す。埋め戻10cm厚コンクリート・スラブ、
溶接ワイヤメッシュ使用

いに突き固める。壁を損傷する可

砂利埋め
戻し

A：床下の面積（平方メートル）

ジオテキスタイル・
ファブリック

床下の土の上に6ミル（0.15mm）

しを行うたびに、盛土層をていね

砂厚さ10cm能性があるので、突き固め過ぎな

厚さ6ミル（0.15mm）のポリエチレン・シート

いこと。

砂厚さ12.5mm

基礎の設計上の注意

以上のポリエチレン・シートを敷

タの使用が好ましいです。地下壁

水圧に耐えて漏水防止のできる性

き、地中の湿気が床下の空間に浸に十分な配筋を行うと、亀裂を最能を持った防水シートでシーラン入するのを防止する必要がありま

小限に抑え強度を上げることがでトを被う必要がある。このようなす。シートの端を15cm 以上重ね、きます。水セメント比の低いコンシステムを用いる場合は、部材相製造元の指示に従って端部をすべ

クリート配合を用い、セメントの互の適合性を保つために、すべててテープか接着剤でシールします。

含有量を多くします。可塑剤を使の部材は同じ製造元の製品を使用

ポリエチレン・シートの壁ぎわとうと、このような配合の生コンのした方がよい。

図6

貫通部もすべてテープ止めします。

施工性がよくなります。

4. 防水膜またはシーラントの上かします。

砂利排水を用いた地下室壁

1. 水は、例え地下水でも、低い方

イル・ファブリックを敷く。

の水位が地表から3m以内まで上昇

2. 直径 19mm の均等サイズの清浄する可能性のある場合は、スラブ床された割ぐり石または砂利を厚さを打つ前に、以下のような特別な工10 cm に敷く。

事を行う必要があります。
（図 2）

3. 粘土質の土の場合は、砂利の上

1. 地盤面に配水管と直径 19mm のに直径10cm以上の有孔排水管を設

均 一 な 砕 石を 厚さ 7.5cm に敷き、置する。大量の水を処理する必要の毛管吸収を防止する。砂利は突き固

ある砂地の場合は、直径15cmの有める。

孔排水管を用いる。孔の開いた面を

2. 砂利の上からジオテキスタイル・下にする。排水管は、基礎廻りで水ファブリックを 1 枚敷く。

平に設置してもよい。

3. ジオテキスタイル・ファブリッ

4. フーチング廻りの排水管を建物

クの上に砂締め可能な砂を厚さの外周から離れた位置で、有孔排水12.5mm 載せ、十分砂締めする。

管と直径の等しい一般の排水管に4. 厚さ 12.5mm の砂締めした砂の接続し、建物から遠ざけて低い方に

上にポリエチレン・シート（強化ポ

延ばし、ドライピット、雨水排水シ

リエチレンの方が穴があきにくい）

ステム、または適当な場所に導いてを敷く。

地上排水を行う。

5. ポリエチレン・シートの上に厚さ5. 有孔排水管を厚さ約15cmの清浄

スラブ床の基礎で用いた手順が10cmの砂を敷いて締め固める。満された砂利で覆い、それにジオテキ

地下壁にも適用できます。壁のコ

載の生コン車が12.5mm以上沈まなスタイル・ファブリックを被せる。

ンクリート打ちには、バイブレー

いように、砂は十分に締め固める。

2

207

仕様通りにポリエチレン・シートを敷いた場合は、上の式で計算した換気口面積を10%に減じることができます。

地下室基礎
実際これは、布基礎方式のバリエーションですが、階高分の壁とコンクリート床を備えているのが異なります。地下壁は、その四周とも地盤面以下でも構いません。
傾斜地では、一面以上の壁が、完全にまたは一部地上に出る場合もあります。

室内を確実に防水するためには、以下の手順に従ってください。
1. 上下水道配管、電気配線などの貫通を最小限に抑え、それらの廻りをすべてシールして水漏れを防止する。配管や暗渠の継ぎ手および貫通部は、すべてシールする。
（図 4）
2. アスファルト・マスチックなどの適切な防水材料で壁を塗装する。
製造元の指示に従うこと。この処理は、現存または将来発生する小規模な亀裂からの漏水箇所をシールするためのバックアップ・シス
テムとなる。
3. 地下水の水位が壁の高い位置にあるときは、例えフーチング廻りの排水が設置されている場合でも、

4

砕石

フィルター繊維直径19mmの砂利
厚さ7.5cm

10cm
直径10cm以上の
有孔排水管

フーチング

払うことによって、建物に害を及
ぼす湿気が溜まったり、水分が内部に浸入したりするのを防止し、床や床下の空間を乾燥状態に保ちます。以下にいくつかの項目を示

ら排水マットを壁に取り付け、フーに向かって流れる。

チング廻りの排水溝に水が流れて

2. 堰き止められた水は壁に水圧を行くように水みちを作る。フーチ

かけ、漏水のリスクを増加させる。

ング廻りの排水溝までの水みちを

3. 混和剤を含まない自然のコンク

作るのに砂利も利用できるが、防水膜を破らないように注意する必

リート、モルタル、コンクリート・

壁排水裏込め砂利または排水マット（高さ20cmごと）

要がある。（図 6）5. 根伐り底にジオテキスタイル・

ブロックなどは、透水性を有している。
4. 正しくきちんと施工されたコン

ファブリックを敷き、直径19mm

クリート壁でも、少なくとも微細の均等サイズの清浄した砕石また毛細管吸収防止層（厚さ6ミル＝0.15mmのポリエチレン・シート）

は砂利を厚さ10.0cm に敷く。
6. 粘土質の土の場合は、砂利の上に直径 10cm 以 上の有孔 排水 管を基礎の構造ディテールに注意をなレベルの亀裂が生じる。従って、これらの亀裂を通って水漏れしな
いような手段を講じることが望ま

外周排水管

しい。

設置する。大量の水を処理する必要

5. 水漏れの問題は事後に修理するのある砂地の場合は、直径 15cm のより、予防した方が簡単でコスト

有孔排水管を用い、孔の開いた面

ダウンにつながる。

を下にする。排水管は、フーチン
グ廻りでは水平に設置してもよい。

5

210

6. 新しいコンクリートは、打設後

ときは、雨水や地下水が基礎や床ス

数週間、ときには数ヵ月間、手で触ラブの下に入り込まないようにすれてわかるほど湿っています。これ

ることが非常に重要です。

は、打ちたてのコンクリートには余剰水が含まれ、それが蒸発する際に湿気が出てくるからです。このような湿気は、長期的な問題とはなりません。
7. 建設中や外構工事中または改築
中、あるいは時間の経過とともに、基礎廻りの排水路（外周排水）が泥や木の根によって詰まり、圧迫、破壊、切断などの被害を起こすことがあります。これに伴ってさらに水が溜まると、湿気、さらには基礎の冠水の原因となります。

一般的な配慮と対策

フーチング廻りの排水
フーチング廻りの排水設備（図 2、3、5、6）
は、耐水性を考えた上で建物の最も重要な設備のひとつで、北米における基礎工事に共通しています。
この設備は基礎の外周に沿って設け、さらに低い位置から水がドラ
イピットまたは下水溝に流れ込むようにする必要があります。
（土壌、
隣接構造物、地盤面の高さなどの条件により、排水勾配が取れない場合は一般的ですが、住宅建築の場合はしばしば見逃されがちです。以下の予防措置を講じるほか、技術者と相談して、基礎が必ず正しく設計、施工されるようにすることが賢明です。場合によっては、地質調査も行うとよいでしょう。

膨張性土壌を識別し、そのための設計を行う
このような土壌では、微細粒子の一粒一粒が水分を吸収します。その過程で、最も強固な壁や床以外のすべてを破壊するほどの力で膨張します。地下室の壁に亀裂が入ると、構造的な損傷をもたらすリスクが増加するだけでなく、直接水が浸入してきます。
一般に、膨張性土壌は根伐りして取り除き、水を含んでも膨張しない
土や砂利からなる土で埋め戻します。膨張性土壌の上に建物を建てるに、壁 1枚につき少なくとも1箇所、最小限 4 箇所の換気口が必要です。

または地下室基 礎の3 種類の基礎

換気口の位置は、基礎壁のできるが用いられています。それ以外に防だけ高い位置に設け、開口部の面

腐剤注入処理を施した木材、組石造

積は全体の壁に均等に設置されて（コンクリート・ブロック）、杭打ち

いなければなりません。

架構なども利用されることがあります。本書では、コンクリート造と組石造の基礎の場合に限りますが、正しい施工の原理は、他のタイプの基礎にも共通です。

スラブ・オン・グラウンド基礎
床と基礎のコンクリートを同時打

り低い方へ排水します。
水を下水溝

ちできるので、工事が簡単です。一する必要がある場合もあります。
）
フーチング廻りの排水設備は、以下のように施工します :1. 基礎の根伐り底にジオテキスタ

必要があります。建物の外周沿い

北米のほとんどの住宅ではスラプでドライピットに流すか、建物よす施工法によって水の問題を最小

床下の空間は、自然換気を行う

ブ・オン・グラウンド基礎、布基礎

スラブ・オン・グラウンド基礎は、に流すには、設備免許技術者が配管

築では、これらの施工上の注意事項

各基礎タイプの防水及び排水対策

は、排水ピットを設けて、水をポン基礎工事では一般的に下記に示限に抑えることができます。商業建

210

般に、床面は地盤面と同じか、わずかに上げて仕上げます。土間スラブの基礎の上には、任意の高さの壁を立ち上げられます。
土壌が細かい砂や粘土で、地下水必要な開口部の総面積を計算す
るには、次の式を用います :
a=

A
( 150
)

a：換気口の有効面積の合計（平方
メートル）

図4

図5

7. フーチング廻りの排水管が建物壁貫通のシール

マット排水を用いた地下室タイプの基礎の外周から離れる位置で、有孔排水管を同径の一般の配水管に接続

基礎壁

防水シート

し、建物から低い方に向かって延長し、ドライピット、雨水排水シスリーブと壁の間のシーラント

充填材（防水タイプによって必要な場合）

ステム、または適切な場所に導いて地上排水を行う。
8. 直径約19mmの清浄した砂利を管とスリーブの間のシーラント

リング型締め金具（オプション）

厚さ15cmにして有孔排水管を覆い、細骨材埋め戻しの代りに排水マットを使用（オプション）

配管スリーブを外壁から10cm以上出す

コンクリート基礎壁

管の貫通部
透水性の
低い土

ジオテキスタイル・ファブリック
または保護シート

それにジオテキスタイル・ファブ
リックをかぶせる。

絶縁ジョイントをシール

9. 根伐り部分を埋め戻す。埋め戻10cm厚コンクリート・スラブ、
溶接ワイヤメッシュ使用

いに突き固める。壁を損傷する可

砂利埋め
戻し

A：床下の面積（平方メートル）

ジオテキスタイル・
ファブリック

床下の土の上に6ミル（0.15mm）

しを行うたびに、盛土層をていね

砂厚さ10cm能性があるので、突き固め過ぎな

厚さ6ミル（0.15mm）のポリエチレン・シート

いこと。

砂厚さ12.5mm

基礎の設計上の注意

以上のポリエチレン・シートを敷

タの使用が好ましいです。地下壁

水圧に耐えて漏水防止のできる性

き、地中の湿気が床下の空間に浸に十分な配筋を行うと、亀裂を最能を持った防水シートでシーラン入するのを防止する必要がありま

小限に抑え強度を上げることがでトを被う必要がある。このようなす。シートの端を15cm 以上重ね、きます。水セメント比の低いコンシステムを用いる場合は、部材相製造元の指示に従って端部をすべ

クリート配合を用い、セメントの互の適合性を保つために、すべててテープか接着剤でシールします。

含有量を多くします。可塑剤を使の部材は同じ製造元の製品を使用

ポリエチレン・シートの壁ぎわとうと、このような配合の生コンのした方がよい。

図6

貫通部もすべてテープ止めします。

施工性がよくなります。

4. 防水膜またはシーラントの上かします。

砂利排水を用いた地下室壁

1. 水は、例え地下水でも、低い方

イル・ファブリックを敷く。

の水位が地表から3m以内まで上昇

2. 直径 19mm の均等サイズの清浄する可能性のある場合は、スラブ床された割ぐり石または砂利を厚さを打つ前に、以下のような特別な工10 cm に敷く。

事を行う必要があります。
（図 2）

3. 粘土質の土の場合は、砂利の上

1. 地盤面に配水管と直径 19mm のに直径10cm以上の有孔排水管を設

均 一 な 砕 石を 厚さ 7.5cm に敷き、置する。大量の水を処理する必要の毛管吸収を防止する。砂利は突き固

ある砂地の場合は、直径15cmの有める。

孔排水管を用いる。孔の開いた面を

2. 砂利の上からジオテキスタイル・下にする。排水管は、基礎廻りで水ファブリックを 1 枚敷く。

平に設置してもよい。

3. ジオテキスタイル・ファブリッ

4. フーチング廻りの排水管を建物

クの上に砂締め可能な砂を厚さの外周から離れた位置で、有孔排水12.5mm 載せ、十分砂締めする。

管と直径の等しい一般の排水管に4. 厚さ 12.5mm の砂締めした砂の接続し、建物から遠ざけて低い方に

上にポリエチレン・シート（強化ポ

延ばし、ドライピット、雨水排水シ

リエチレンの方が穴があきにくい）

ステム、または適当な場所に導いてを敷く。

地上排水を行う。

5. ポリエチレン・シートの上に厚さ5. 有孔排水管を厚さ約15cmの清浄

スラブ床の基礎で用いた手順が10cmの砂を敷いて締め固める。満された砂利で覆い、それにジオテキ

地下壁にも適用できます。壁のコ

載の生コン車が12.5mm以上沈まなスタイル・ファブリックを被せる。

ンクリート打ちには、バイブレー

いように、砂は十分に締め固める。

2

207

仕様通りにポリエチレン・シートを敷いた場合は、上の式で計算した換気口面積を10%に減じることができます。

地下室基礎
実際これは、布基礎方式のバリエーションですが、階高分の壁とコンクリート床を備えているのが異なります。地下壁は、その四周とも地盤面以下でも構いません。
傾斜地では、一面以上の壁が、完全にまたは一部地上に出る場合もあります。

室内を確実に防水するためには、以下の手順に従ってください。
1. 上下水道配管、電気配線などの貫通を最小限に抑え、それらの廻りをすべてシールして水漏れを防止する。配管や暗渠の継ぎ手および貫通部は、すべてシールする。
（図 4）
2. アスファルト・マスチックなどの適切な防水材料で壁を塗装する。
製造元の指示に従うこと。この処理は、現存または将来発生する小規模な亀裂からの漏水箇所をシールするためのバックアップ・シス
テムとなる。
3. 地下水の水位が壁の高い位置にあるときは、例えフーチング廻りの排水が設置されている場合でも、

4

砕石

フィルター繊維直径19mmの砂利
厚さ7.5cm

10cm
直径10cm以上の
有孔排水管

フーチング

払うことによって、建物に害を及
ぼす湿気が溜まったり、水分が内部に浸入したりするのを防止し、床や床下の空間を乾燥状態に保ちます。以下にいくつかの項目を示

ら排水マットを壁に取り付け、フーに向かって流れる。

チング廻りの排水溝に水が流れて

2. 堰き止められた水は壁に水圧を行くように水みちを作る。フーチ

かけ、漏水のリスクを増加させる。

ング廻りの排水溝までの水みちを

3. 混和剤を含まない自然のコンク

作るのに砂利も利用できるが、防水膜を破らないように注意する必

リート、モルタル、コンクリート・

壁排水裏込め砂利または排水マット（高さ20cmごと）

要がある。（図 6）5. 根伐り底にジオテキスタイル・

ブロックなどは、透水性を有している。
4. 正しくきちんと施工されたコン

ファブリックを敷き、直径19mm

クリート壁でも、少なくとも微細の均等サイズの清浄した砕石また毛細管吸収防止層（厚さ6ミル＝0.15mmのポリエチレン・シート）

は砂利を厚さ10.0cm に敷く。
6. 粘土質の土の場合は、砂利の上に直径 10cm 以 上の有孔 排水 管を基礎の構造ディテールに注意をなレベルの亀裂が生じる。従って、これらの亀裂を通って水漏れしな
いような手段を講じることが望ま

外周排水管

しい。

設置する。大量の水を処理する必要

5. 水漏れの問題は事後に修理するのある砂地の場合は、直径 15cm のより、予防した方が簡単でコスト

有孔排水管を用い、孔の開いた面

ダウンにつながる。

を下にする。排水管は、フーチン
グ廻りでは水平に設置してもよい。

5

207

210

210

基礎

6. 砂の上にスラブ コンクリートを

図2

打つ。

スラブ・オン・グラウンド基礎

コンクリートに水が含まれ過ぎていると、それが蒸発して微細な孔を残し、水が浸入してくる場合があるので注意してください。コンクリートの多孔性を最小限に抑えるためには、水セメント比の低いコンクリート配合を用い、セメ

コンクリート・スラブ

ントの含有量を多くすると共に、砂厚さ10cm
6ミル（0.15mm）厚のポリエチレン・シート

可塑剤などの混和剤を加えます。
住宅とその基礎から外に向って

最低 最低
20cm 15cm

下り勾配となるように整地します。
縦樋からの排水は、必ず建物から最低15cm

外へ導き、ドライピット、雨水排

このパンフレットに解説されている構造
用OSB は、米国製品基準 PS 2-10「構造用木造パネルの性能基準」に準拠しており、構造用合板は、同基準 PS 1-09「コンクリー
ト型枠用合板又は構造用合板」及び同基
準PS 2-10「構造用木造パネルの性能基準」に準拠して製造されたものです。これらの 2 つの基準には、第三者機関による製品基準適合評価の最低条件に関する概要が記されています。第三者機関は、それぞれパネル面の商標の中で識別できるよ
うになっています。商標の表示は、製材所で品質保証業務を提供する各機関の責任においてなされます。

APA-The Engineered Wood Association
7011 South 19th Street
Tacoma, WA 98466-5333 U.S.A
Tel : 1-253-620-7431
FAX: 1-253-565-7265
http://www.apawood.org

北米における基礎の防水施工法
防水性のある健全な基礎をつくるには、ディテールが重要です。基礎から正しく施工すれば、後に困難な補修や余分な費用がかからずにすみます。APAエンジ
ニアード・ウッド協会（以下APA）による「Build A Better Home」プログラムは、住宅に損害を与える水分や湿気の侵入から建物を守るために、建設業社やホームオーナーが必要としている施工ガイドラインを提供するために企画されました。
建物の主な構成要素は、屋根、壁および基礎です。ここでは、水分や湿気をもたらす一般的な原因と枠組壁工法の基礎の設計ディテールを解説します。

新築の建物における水分・湿気の浸入原因
床組、床下、地下室などへの水の浸入には、次のようないくつかの原因があり

砂厚さ12.5cm

ます。

ジオテキスタイル・
ファブリック
直径19mmの砕石厚さ7.5cm

1. 地表や地中の流水あるいは屋根からの排水のいずれかにかかわらず、雨水は基礎の側面から流れ込み、次に床下や地下室に浸入します。
2. 雨水は地表から浸透し、地中を通って住宅の真下に流れ込みます。

水システム、または建物より低い

3. 季節によって、住宅の下から自然に泉が涌くことがあります。

地上面に流すようにします。

4. 地下水の水位は、季節によって変動します。ときには、地下水面が地表まで到一般にこのタイプの基礎は、地上に木造床を施工するのに用いられます。床下の空間は、電気配線、

達することもあります。
（図１）

直径10cm以上の有孔排水管

布基礎
図3
組石造の布基礎図1
地下水面の勾配

設備配管、床下からの暖房用ダク
トなどのアクセスとして利用され自然地形の勾配ます。基礎は、建物外周の個別のフーチングと、数センチから数メー

自然の地下水面

トルの高さのコンクリートまたは

APA海外事務所

組石造の壁から成ります。このタイプの基礎では、仕上げていない
それより低くなります。（図3）
フーチング廻りの排水と横樋・置します。上下水配管と電気配線

最低15cm

浸水性の低い土

防湿材で床から基礎壁の上端まで覆うの壁貫通は最小限にし、その廻りを完全にシールする必要があります。
（図 4）前述のように、必ずフーチングから下り勾配になるように整地してください。

〒105-0001

最低 最低15cm
20cm

縦樋からの雨水排水システムは、
上記のスラブ床の場合と同様に設

地上に排水

APAエンジニアード・ウッド協会 日本東京事務所

地面のレベルは、地盤面と同じか

東京都港区虎ノ門3-8-27巴町アネックス2号館9階

TEL : 03-5401-0537 FAX.03-5401-0538
Email : osb@canadawood.jp
URL : www.osbpanel.org
基礎廻りの排水により地下水面が下がる

砂埋め戻し
ジオテキスタイル・
ファブリック

建物の中央で地下水面が上がる

5. 毛細管現象によって地表に吸い上げられ床下または基礎下の地下水は、地下室、床下、土間床などを濡らす原因にもなります。粒度の微細な土や粘土の場合、こ砕石の毛管吸収によって水が地下水面から 2.5m も上昇してくることもあります。

直径10cm以上の有孔排水管

3

フーチング

Forest Innovation Investment

Canada Wood Export Program(CWEP)● BC州森林及び林産業の保護育成を目的とした組織● カナダ木材製品全般の普及・促進