平成２６年
１．開催日時
２．開催場所
３．出席委員
２番 徳久
７番
１１番
１４番

第１０回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

平成２６年１０月２８日（火）午後１４時から１４時３５分
高鍋町役場 第３会議室
１１名
信義
３番 大西 準一
６番 木浦 由子

森 淸一
坂本 幸
渡瀬 俊弘

８番
１２番
会 長

永友 祥一
宇治橋 俊美
坂本 弘志

１０番
１３番

加藤永友

重喜
清太

４．欠席委員
１番

金﨑

均

５番

森﨑

英明

５．議事日程第１議事録署名委員の指名
第２会期の日程（下記のとおり）
第３第４第５第６諸報告
議案第５０号について
議案第５１号
議案第５２号
画について

６．事務局職員

農地法第 5 条第１項の規定による許可申請書承認
非農地証明交付申請の承認について
農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計

事務局長
係長

鳥井和昭永友亜紀子

局長補佐

三笠浩三

（開会１４時００分）［事務局］
それでは平成２６年第１０回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。よろしくお願いいたします。
［議 長］
本日の委員１３名中１１名が出席です。農業委員会等に関する法律第２１条３項により総会は成立しております。なお、欠席の森﨑委員・金﨑委員からは欠席届が提出されております。
これより議事に入ります。まず日程第１の「議事録署名委員及び会議書記の1

指名」を行います。高鍋町農業委員会会議規則第９条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。本日の議事録署
名委員には、１１番坂本幸委員、１２番宇治橋俊美委員を指名いたします。な
お本日の会議書記には、事務局職員の三笠浩三局長補佐を指名いたします。
日程第２の「会期の決定」については別記のとおり、本日１０月２８日の一日間とすることについて、ご異議はございませんか。【異議なしの声あり】
異議なしと認めます。よって会期は、本日１０月２８日の一日間と決定しました。
議事日程第３に諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
諸報告、２ページをお開きください。業務報告１０月。２日木曜日、全国農業新聞全国統一普及活動市町村巡回が１５時２０分より役場 第２会議室にて行われました。会長・木浦委員、事務局からは鳥井・永友が出席しております。
３日金曜日、西都児湯市町村農業委員会連絡協議会委員研修会が１０時３０分
から川南町 川南町農業環境改善センターで開催されております。全委員となっておりますが、講話の方に１１名、野外研修に７名参加しております。事務局からは鳥井が出席しております。１０日金曜日、平成２６年度農業者年金加入推進特別研修会が１３時３０分よりＪＡ・ＡＺＭ大研修室で行われております。大研修会となっておりますが、大研修室に訂正方をお願いします。参加につきましては、会長・渡瀬委員・木浦委員、事務局からは永友係長が出席しております。２１日火曜日、現地確認が９時から行われております。永友清太委
員・木浦委員・徳久委員、事務局からは鳥井・永友係長が出席しております。
２２日水曜日、宮崎県農業会議第４０５回常任会議員会議が１０時から宮崎県トラック協会研修室で行われています。会長が出席しております。２２日水曜
日、宮崎県農政水産部と農業会議常任会議員との意見交換会が１３時から宮崎
県農政水産部会議室で行われております。会長が出席しております。２８日火
曜日、本日でございます。農業委員会総会が１４時から第３会議室にて開催されております。全委員となっておりますが、１１名の参加となっております。
事務局からは全職員が出席しております。
業務計画１１月です。４日から現地調査の方をよろしくお願いします。９時・
１３時３０分と書いてありますが、こちらは４日の９時からが金﨑委員、１３時３０分からが徳久委員、事務局からは川越農地相談員が参加いたします。５
日同じく現地調査、９時から大西委員、１３時３０分から森﨑委員、事務局からは川越農地相談員です。５日水曜日、高鍋町農業者年金受給者協議会会員交流会が８時３０分から中央公園で開催されます。会長・事務局からは、全職員2が出席いたします。５日水曜日、高鍋町新農業振興対策協議会農政部会が１０時から役場第１会議室で開催されます。会長が出席となっております。６日木
曜日、農地現況調査９時から木浦委員、１３時３０分から森委員、事務局からは川越農地相談員が参加いたします。６日木曜日、西都児湯市町村農業委員会
会長・農業者年金会長・事務局長合同視察研修が８時１０分から熊本県で研修があります。会長・鳥井が出席いたします。７日も同じく研修となっております。会長・鳥井が出席いたします。７日金曜日、農地現況調査につきましては９時からが永友祥一委員、１３時３０分からが加藤委員、事務局からは川越農地相談員が参加いたします。１０日月曜日、農地現況調査、９時からが坂本幸委員、１３時３０分からが宇治橋委員、事務局からは川越農地相談員が参加いたします。１１日火曜日、農地現況調査９時からが永友清太委員、１３時３０分からが渡瀬委員、事務局からは川越農地相談員が参加いたします。１１日火
曜日、高鍋町ＳＡＰ会議・高鍋町ＳＡＰ会議ＯＢ・高鍋町農業委員会交流会が開催予定です。全委員に案内はさせていただいているところです。事務局からは鳥井が出席いたします。１２日水曜日、農地現況調査、９時から会長となっております。事務局からは川越農地相談員です。１３日が大分県日出町農業委員会が視察研修にこちらの方に訪れます。１３時からとなっておりますが、１３時３０分に訂正をお願いいたします。会長・事務局からは全職員が参加いたします。２１日金曜日が宮崎県農業会議第４０６回常任会議員会議が１０時か
ら宮崎県庁７号館７４４号室で開催されます。会長が出席予定です。２１日金
曜日が現地調査です。９時からです。会長・大西委員・森﨑委員、事務局からは鳥井・永友係長が参加予定です。２８日金曜日が次回の農業委員会総会になります。１４時から同じく第３会議室、全委員・全職員が参加予定となっております。以上です。
３ページをご覧ください。県進達経過報告を申し上げます。平成２６年９月２９日、農業委員会総会承認分です。農地法４条申請、９月２２日に現地調査を行っております。申請人 ○○○○、転用目的は進入路兼駐車場で問題ありません。
農地法５条申請、９月２２日に現地調査を行っております。借受人 ○○○○、貸渡人 ○○○○、転用目的は一般個人住宅で問題ありません。譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は一般個人住宅で問題ありません。譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は一般個人住宅で問題ありません。
譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は太陽光発電施設で問題ありません。10 月 22 日付けで許可となっております。

3

続きまして４ページをご覧ください。合意解約届出について。農地法第３条による使用貸借契約がなされていましたが、このたび合意解約書が提出されましたので報告いたします。
１番 大字○○字○○ ○○番 田 638 ㎡他 1 筆。使用借受人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○、使用貸渡人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○。解約届出日、解約成立日、土地引渡日はいずれも平成 26 年 10 月 15 日です。
２番 ○○字○○ ○○番 田 763 ㎡他３筆。使用借受人 ○○大字○○○○番 ○○○○、使用貸渡人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○。解約届出日、解約成立日、土地引渡日はいずれも平成 26 年 10 月 15 日です。以上です。
［議長］
ただいまの報告について、ご質問・ご意見はございませんか。
［１１番］
今、宇治橋委員と相談したんですけど、農地現況調査の件ですけど、午前中、私となっていますが、午後と交代して頂くといいと思いまして。午前中、宇治橋委員に出ていただいて、私が午後。すみませんお願いします。
［事務局］
今、こちらの方で日程を勝手に組まさせていただいて、議席順に名前を記入させていただいてるんですけれど、ご都合が悪い場合は交代していただくか、もしくは交代が出来ない場合は後日という事で日を改めて設定させていただきますのでご自分の日程表と協議していただいて報告していただけるとよろしいかと思いますので、よろしくお願いいたします。
［議長］
他にはございませんか。
それでは質問等ないようですから、以上で諸報告を終わります。
次に日程第４

議案第５０号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について。申請は１件になっております。５名の方が○○○○に賃貸借をするという事になっていますので、見た目は５件出ているようになっておりますけれども、申請は１件です。
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土地につきましては一括して５件分を読み上げさせていただきます。借受人につきましては○○○○という事で一つで挙げさせていただきたいと思います。
１－１ 農地の所在 ○○ ○○ ○○番 田 763 ㎡他４筆。貸付人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○。
１－２ ○○ ○○ ○○番 田 1,064 ㎡。貸付人 ○○大字○○ ○○番
地 ○○○○。６ページをお開きください。
１－３ ○○ ○○ ○○番 田 962 ㎡。貸付人 ○○大字○○ ○○番
地 ○○○○。
１－４ ○○ ○○ ○○番 田 795 ㎡。貸付人 ○○大字○○ ○○番地○○○○。
１－５ ○○ ○○ ○○番 田 638 ㎡他１筆。貸付人 ○○大字○○○○番地 ○○○○。
借受人が○○ ○○ ○○番 ○○○○です。転用目的は店舗及び露天駐車場となっております。それでは担当の加藤委員ご説明をお願いいたします。
［１０番］
説明いたします。この申請は○○○○が○○○○さん他４名の農地を転用して店舗・倉庫・駐車場などを建設して開店営業するものでございます。場所は宮田川の二本松橋という橋があります。そこから北の方に行くとホームワイド、ヤマト運輸の高鍋営業所がありますが、道を挟んで東側になります。北の方には道路を挟んで高鍋町消防団第２部の機庫がございます。西側はヤマト運輸、南東の方に田んぼが広がっておりますが、農地と建設用地との間には水路がございまして、直接は関係はないようでございます。南東の方だけに水田がございますが、他は住宅とホームワイド、ヤマト運輸となっておりますので、問題はないかなと思っております。以上よろしくお願いします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願いします。
［１３番］
報告いたします。１０月２１日火曜日に徳久委員・木浦委員と私、事務局から鳥井局長・永友係長の５名で現地を調査して参りました。申請地はここ一年休作をされておりまして、前の年に蒔いたコスモスが今咲いている状態でした。
加藤委員の説明の通り申請地の東側に隣接した田が残るようですけど、○○○○さんの田んぼでありまして、借受人とも話をされて問題ないように思われま5した。後日、ちょうど○○○○さんの話を聞く機会がありましてそういう状況でありました。南側に水路を挟んで水田が広がっておりますけれども、南側という事もあり、雑排水等も適切に処理されるという計画という事でございますので問題ないと思われました。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、水道管・下水道管の２種類が埋設された沿道の区域に位置し 500ｍ以内に二つ以上の医療施設がある区域にある農地であることから第３種農地と判断されます。転用目的は店舗及び露天の駐車場となっており、第３種農地であるため転用許可対象となります。申請地周辺には堅固なブロック塀を設け、隣接農地への土砂の流出を防止し、雨水は南側水路へ放流、雑排水は公共下水道へ放流する計画となっております。ヤマト運輸さんと申請地の間の道路に公共下水道が埋設されており、雑排水についてはそちらに流すという事です。
事業費は建物○○円、土地代・造成費が○○円となっております。面積は 4,985㎡程度であり、開発行為については高鍋土木事務所・宮崎県住宅建築課と協議の上、開発行為には該当しない旨の回答を得ており、建設管理課の方にも確認をいたしております。また、雨水排水につきましては中鶴水利組合より同意書が提出されております。各農地についても小丸川土地改良区より差し支えないと意見書の提出がなされております。事業費につきましても、金融機関の残高証明書が添付されており問題ないと判断しております。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、意見・ご質問はございませんか【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可と決定いたしました。
次に日程第５ 議案第５１号「非農地証明交付申請の承認について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］「非農地証明交付申請の承認について」でございます。
6農地の所在○○字○○○○番

田

現況

宅地

面積 177 ㎡です。所有者は○○大字○○ ○○番 ○○○○ 外６名です。非農地の事由といたしま
しては、農地法施行 昭和２７年１０月２１日以前から農地以外の土地 住宅への進入路として使われているという事が非農地の事由となります。担当の加藤委員ご説明をお願いします。
［１０番］
説明いたします。この土地は道具小路にあります。田の上墓地のすぐ東側になります。現況は周りは竹やぶと宅地がありますが、北の方にある宅地の進入路として使っていたようでございます。２７年の農地法施行前から農地としては使っていないという事でございましたので、非農地として該当するという事であります。よろしくお願いいたします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願いします。
［２番］
今お話がありましたように、全く田としての機能を果たしてなくて、何十年と今日まできてましたので、この非農地証明については何ら問題はないのかなという風に感じております。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、昭和５年に西側通路をふさぐように住宅が建設されており、その当時から当該申請農地を出入り口として利用していたと判断されます。１５ページの図面をお開きください。こちらは、当概地について小鶴土地区画整備事業を実施しているんですけど、区画整備が実施される前の図面になります。このオレンジに塗られてる部分が今回申請されているところであります。その上に家が二軒建ってるんですけど、Ｓ５これが昭和５年に建てられた家だそうです。隣の家がＳ６４で昭和６４年に建てられた家です。昭和５年に建てられた家、図面でいうと左側にも道路はあります。この土地に侵入する道路です。しかし、この道路を塞ぐように昭和５年に家が建てられておりますので、この道路を使っていたというのは判断できないと、当然このオレンジの部分を進入路7として使っていたという風に判断できると思います。昭和５年当時、農地法施行前の図面がなかったものですから、区画整備前の図面を参考にさせていただいております。出入り口を塞ぐように建物が昭和５年に建てられたという事で当概農地を出入り口として使用していたと判断します。農地法の施行が昭和２７年であり、当概地がそれ以前より農地以外に使用されていたと考えられるため、非農地判断ができるものと判断しているところです。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可と決定いたしました。
次に日程第６ 議案第５２号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いいたします。
［事務局］
１６ページをお開きください。議案第５２号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について」。利用権設定です。
１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 2,649 ㎡。利用権を設定する者 ○○ ○○ ○○番 ○○○○、利用権の設定を受ける者 ○○大字○○ ○○番 ○○○○。担当の森委員よりご説明をお願いいたします。
［７番］
この畑は家床地区から通り浜の方に上がる県道木城高鍋線のちょうど上がった所に染ヶ丘地区というのがありますが、その地区の入り口の所に記念碑があります。そのすぐ南側の畑がこの畑になります。貸し手の○○○○さんは宮崎市内に住んでおられまして、借り手の○○○○さんとは以前より賃貸契約を結んでおられました。この度、農業経営基盤強化促進法に基づき再契約がなされたものであります。現在はキャベツが作付され、管理もきちんとされて何ら問題ないという風に考えます。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりましが、ご意見・ご質問はございません
8か【質疑なし】
それでは質問もないようですから採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
２番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 3,200 ㎡。利用権を設定する者 ○○ ○○ ○○番 ○○○○、利用権の設定を受ける者 ○○大字○○ ○○番 ○○○○間。担当の森委員よりご説明をお願いいたします。
［７番］
説明します。この畑も同じく記念碑の所から約 300 メートル西側行った畑で、この２番の案件も○○○○さんと借り手の○○○○さんが賃貸契約を結んでおられましたけれども、同じように強化法に基づいて新たに再契約がされたという事です。現在この畑はキャベツが植えてありまして何ら問題ないかと思います。以上です。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございません
か【質疑なし】
それでは質問もないようですから採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
以上で、本日の議案のすべてを終わります。これをもちまして、平成２６年第１０回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。ありがとうございました。
（１４時３５分終了）

9高鍋町農業委員会会議規則第９条の規定により、ここに署名する。

議長

会長

署名委員

１１番

署名委員

１２番

10