＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

住宅研究会「彩」

H30採択グループ番号

07ー04150260

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

各工務店への申請資料作成のバックアップを実施。工務店向けの研修会5回、現場見学1回(地中熱システム)を通し、下記の通り工務店への啓発活動を実施。
また、未経験工務店に対し、住宅の性能アップ(長期優良やゼロエネ住宅など）を積極的に推進し、申請サポートを前面的に行った。内容は下記の通り。
1.長期優良住宅、認定低炭素住宅を利用する未経験工務店への申請フォローを実施。
2.建築後の管理と重要性について、ホームインスペクターによる講座を実施。(5/14)
3.長期優良住宅の維持管理について再認識、住まい手へ説明する為の講座を実施(7/3)
4.消費者に対し、家の製造過程と森林資源保全、本事業の流れ(原木→製材→プレカット→現場）の見学を実施。
5.グループ工務店同士の補助金事例発表による推進活動、及び情報共有によるグループ組織の関係強化(2/15)

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/05/14

名称

決算総会、講演会●有開催日

2018/11/07

名称

健康・省エネシンポジウム●

健康省エネ住宅を推進する協議会（さいたま・とうきょう）が主催するシンポジウムに工務店・施主ともに参加を募り、高度省エネ型、省エネ改修型の普及を実施。

消費者説明会 ２
内容

開催日

平成30年度の施工上のルールと次年度のルール、補助金申し込み手順についての説明を実施。
同日ホームインスペクターによる「建築トラブルを招かない施工管理重要ポイント」の講演会を実施。

消費者説明会 １
②
消費
者

有

有

開催日

2018/10/25

名称

ヨダ工務店 ー プレカット工場見学●㈲ヨダ工務店 小澤邸のプレカット工場見学を実施。
施主様に家の製造過程の見学と、森林資源保全、自然環境の維持に関するＶＴＲを上映し、地域材活用の意義を訴求した。

工務店研修会 １

有開催日

2018/05/14

名称

建築トラブルを招かない施工管理重要ポイント

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/07/03

名称

長期優良住宅の履歴管理と既存住宅への取り組み方 タイプ

座学●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/09/04

名称

モデルハウス-地中熱利用ヒートポンプシステム見学会 タイプ

見学会 ●工務店研修会 ４

有開催日

2018/11/06

名称

大手ハウスメーカーから地場工務店は何を学ぶべきか タイプ

座学●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/02/15

名称

グリーン化事業補助金対象の具体的な施工事例紹介 タイプ

座学●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み
①

内容

内容

内容

有

●

③㈱エスエス商会 榎本邸
・長期優良申請サポート・構造計算・行政への手続き

サポートの有無 ３取組
み③●①㈱出水建設高木邸②㈱出水建設神田邸
・長期優良申請サポート・構造計算・行政への手続き

サポートの有無 ２取組
み②有有●④㈱日通ハウジング 須田邸⑤㈱日通ハウジング 渡邉邸
・認定低炭素の申請サポート ・外皮計算 ・一次エネルギー計算 ・行政への手続き

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

0発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

長期優良住宅の維持管理推進の取組とし、(一社)住宅ストック推進協会を案内した。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

省エネ技術者講習会、受講案内。入会施工事業者に対しても事務局より総会時・メール等で受講案内の通知を実施。

省エネ化に対する取組 ②
内容有有

2019年3月14日、茨城県猿島郡境町にある、旭化成建材社の高気密校断熱住宅ネオマフォームのモデル棟見学会を実施し。住宅の省エネ化についての取組を行った。

BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

住宅研究会「彩」
07ー0415

ー0260

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/06/27

名称

決算総会、講演会

有開催日

2019/11/01

名称

健康省エネシンポジウム

健康省・エネ住宅を推進する協議会（さいたま・とうきょう）が主催するシンポジウムに工務店・施主ともに参加を募り、高度省エネ型、省エネ改修型の普及を図る(11～12月予定)グループで冊子を作り、消費者に理解しやすい資料を会員に配り会員が消費者へ説明する際に活用している。

消費者説明会 ２
内容

開催日

・平成30年度の決算発表 ・平成31年度の活動計画発表 ・講演「ハウスメーカーの断熱・換気提案方法を学ぼう」(講師：日本アクア)

消費者説明会 １
②
消費者

有有開催日

2019/11/10

名称

リフォームイベント大宮

地元工務店の地域に向けたリフォームイベントをパナソニックさいたまショールームで開催予定。イベント時に当事業の説明コーナーなどを設け、消費者へのＰＲ活動を計画。

工務店研修会 １

有開催日

2019/06/27

名称

講演：ハウスメーカーの断熱・換気提案方法を学ぼう

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/10/04

名称

グループ合同 講演会(温熱環境について)

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/08/30

名称

ネオマフォームの家見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ４

有開催日

2019/09/27

名称

外断熱見学会(高橋建築)

タイプ

見学会

工務店研修会 ５

有開催日

2019/11/01

名称

ヒート20G2レベル 施工研修会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

①事務局にて未経験工務店へ訪問し、不安や取組できない問題点の解消を行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

②未経験工務店が活用する場合は事務局の実務経験者が訪問し、アドバイスする。また、新たな未経験工務店が取り組みやすくなるよう資料を作成し共有を図る。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

③未経験工務店が活用した際はグループにて取組んだ際の良い点悪い点の報告を行い、経験工務店からアドバイスをもらい次回の活動に役立てる。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

長期優良住宅の維持管理推進し、(一社)住宅ストック推進協会を案内。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

断熱性能を向上させるため、UA値は0.75以上の場合には事務局にて設計提案を行い、UA値0.6に近づけるように努力する。
一次エネルギー消費量については以下のいずれかを採用する提案を事務局にて行う。
①断熱浴槽+水栓3種節湯タイプ②冷暖房はエアコン消費区分（い）③給湯機はエコキュートまたはハイブリッド給湯器

有

断熱性能を向上させるため、UA値は0.75以上の場合には事務局にて設計提案を行い、UA値0.6に近づけるように努力する。
一次エネルギー消費量については以下のいずれかを採用する提案を事務局にて行う。
①断熱浴槽+水栓3種節湯タイプ②冷暖房はエアコン消費区分（い）③給湯機はエコキュートまたはハイブリッド給湯器

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

採択発表後、速やかに各事業者に向けた説明と、設計者によるフォロー研修を計画。

研修計画 ②
内容有有

断熱改修の経験工務店による事例発表会を実施。

実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

住宅研究会「彩」
07

H30採択グループ番号ー0415

ー0260

A 提案する地域型住宅の特徴

林業の活性化の為に、地域材は国産材を優先して利用する。
当グループのエリアは寒暖の差が激しい為、開口部の断熱性、遮熱性を重視した家づくりが求められる。
高度省エネ型は冬の寒さ対策として、断熱等性能等級４を確保し、開口部にＬow-eガラスを使用する。
また、夏の暑さ対策は「通風シミュレーション」を実施し、施主様に開口部の計画を提案する。
ゼロエネ住宅に向けた取組として積極的に太陽光発電システムを提案し、事務局が支援推進する。
長寿命型の取組は耐震等級３を目標にし、長期にわたり使用することにより、環境への負荷を低減、建替え費用の削減を行う。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無・野地合板、床合板を使用する場合は、合法木材である国産材100％を使用したものを使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

地域材を国産材にし、さらに利用する資材も特定の物を使う事によって合理化を図る。
例)土台-桧(茨城) 柱-桧/杉(茨城・栃木) 梁桁-カラ松(岩手)② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

プレカット工場は当月末棚卸と翌月の上棟予定から必要在庫を予想し、管理を行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有「技術向上委員会」が施工マニュアルを作成し施工の標準化を図る。今後は建設性能評価を取り入れることを検討。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

住宅ストックの研修を行い、管理システムを推進する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

第三者の住宅診断（ホームインスペクター）を紹介し、現場検査を推進していく。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有有グループ共通の積算書を使用し、事務局が保管する。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

グループ内の工務店は地元密着なので近隣との取り決めで変形の週休2日制に近い休みを取得している。他の業種を含め、本テーマを奇貨として積極的に取組んでいく。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

依然3Kイメージが残る業界にあって新卒の圧倒的な売り手市場が続くなか旧態然とした年功序列では到底やっていけない。事務局が運営する"東京大工塾"の技術・知識を判断基準の一助としてグループへ情報発信する。

③ 社会保険への加入

有内容

グループ内のほとんどの企業で社会保険には加入している。万が一の事故対応として大工等の請負技術者について直近の健康診断結果の提出を求めている工務店もある④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

安全・衛生は業種柄グループ内全ての企業にとって重要な経営課題。また、グループ内の一部メンバーは国のスマートウェルネス
住宅等推進事業に参画しており、健康には極めて関心が高い。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画＜様式3－4＞

グループ名称H30採択グループ番号

住宅研究会「彩」
07ー0415ー0260

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

丸川木材（茨城県桜川市）、二宮木材（栃木県那須塩原市）、三陸木材高次加工協同組合（岩手県気仙郡））などの被災地材の利用を積極的に行う事で復興支援活動の一助としている②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み(一社)全国木造建設事業協会による災害時における復旧・復興・応急仮設木造住宅建設に関する事業にグループ工務店が技術、人材を提供出来るようガイド役を担う。
30年度はグループ事務局の㈱タカキが災害時の資材供給事業者として登録された。グループ工務店２社を熊本の応急仮設木造住宅の視察に案内している。
本年度はＪＢＮ及び協会との連携を深め、災害時の復旧、復興に寄与できる体制を構築して行く。