住宅用エレベーター

2018౫9ሰこんな声が聞こえてきたら、リニューアルの時期です。

もっと快適に、
もっときれいに、
もっと安心・安全に。

故障があるとこまるなぁ

乗り心地をもっと良くしてほしいわ

数多くのお客様の声に応えつつ時代が求めるエレベーターの姿に進化させる…
オーチスの技術とノウハウを駆使してお届けする
エレベーターのリニューアル商品。
それが“ リノーバ ”です。

きれいにしてほしいな

いつも
安心して
乗りたいな

RENOVA【リノーバ】は、“再び”を意味する接頭語 RE と“新しい”を語源に持つ NOVA（新星）を組み合わせた、
リニューアル新商品の名称です。RENOVA には、エレベーターを新しくよみがえらせるオーチスの思いがこめられています。

維持費はできるだけ
かけたくないリニューアルのポイント
エレベーターは、適切な保守を行っていても、年数を経るに伴い物理的なセキュリティはしっかりね

計画耐 用 年 数（2 5 年）

そこで、適切な時期がきたらリニューアルが必要になります。
リニューアルは、設置当初の機能や性能を取り戻すだけでなく、現在まで

法定償却耐用年 数（1 7 年）に開発されているさまざまな機能を追加し、時代の要請にマッチしたエレ
ベーターへと進化させることができます。
リニューアルは、これから末長くお使いいただくためにも不可欠です。

2［建築物維持保全協会の LCC（ライフサイクルコスト）評価指針より］

性能劣化は避けることができません。

0

5

10

15

ニューアル
20
25
経 年 年 数（年）3イメージ一新。エレベーターが生ま れ変わると、笑顔がひろがります。

beforeafter

利用される方々にとって、大切な資産であるエレベーター。きちんとお手入れや保守をしていても、長年のRENOVA は、いまお使いいただいているエレベーターの状態をしっかりと見定め、基本機能の向上をベースに、使用で少しずつ性能劣化や美観の低下が起きているものです。のりばまわりやかご内の汚れ、乗り心地や使さらに充実した内容へと、ご要望に応じてグレードアップしていただくことができます。さらに、豊富なオプショい勝手が気になり始めたら、そろそろリニューアルをお考えになりませんか。

ンをご用意して、お得な費用で最大の効果を発揮できるように工夫しています。

古い印象の天井

リニューアル後：のりば

古い印象の表示装置

リニューア ル
しました

経年とともに傷んだ床と幅木

リニューアル前：のりばとかご内

4

リニューアル後：かご内（プレミアプラン）

5これがエレベーターのリニューアル効果！
オーチスはお客様の声にお応えします。

基本品質の向上と、優れた経済性。
3 つのお得なリニューアルプランをご提案。
「RENOVA」は、3 つのプランをご用意しています。基本品質の向上を核に、充実した内容の標準プランへ、

故障が少なくなります

リニューアル効果①

品質改善

リニューアル効果②

乗り降りがスムーズに！

機能向上

最先端のテクノロジーを結集した

最新のインバーター制御方式により、快適な乗り心地やスムーズ

最新の制御盤により、信頼性が向上

なドア開閉を実現します。また、着床精度も± 3 ｍｍにまで向し、故障が削減されます。

上するため、つまずき事故などの心配がなくなります。

さらにひとクラス上をゆくクオリティをご提案します。

プラン

イメージがリフレッシュ！

デザイン

リニューアル効果④

充実した内容の標準プラン

ひとクラス上のクオリティを

制御盤

制御盤

制御盤

巻上モーター

巻上モーター

巻上モーター

ドア開閉装置

ドア開閉装置

ドア開閉装置

操作盤：取替操作盤：取替操作盤：取替

天井：シート貼替

天井：取替

かごパネル
： シート貼替
かごドア

かごパネル： シート貼替
かごドア

床：タイル貼替

床：タイル貼替

のりばボタン：取替

のりばボタン：取替

ベーシック

制御（取替）

かご内

リニューアル効果③

基本品質の向上に安全がさらにアップ！

安全対策

のりば

のりばボタン：取替

スタンダードプレミア

三 方 枠 塗装替または：のりばドア シート貼替

エレベーターは建物の顔です。

地震対策として地震時管制運転

化粧シートや床タイルを貼り替え

を、ドアの挟まれ防止として多たり、天井を取り替えるだけで、

光軸ドアセンサーを、かご内のエレベーターを新しくしたと見防犯対策として、防犯カメラシ

多光軸ドアセンサー

間違えるほどの効果を発揮します。

ステムなど多彩なメニューを取

防犯カメラ

安全機能（追加）

り揃えています。

地震時管制運転

地震時管制運転

プランの内容については次のページに詳しく紹介しています。

リニューアルを機に、安全性の向上をおすすめします。
リニューアル効果⑤

毎月がお得に！

リニューアル効果⑥

いつでもサポート

低ランニングコスト

24 時間 365 日

VF モーターを適用した効率の良いモーター駆動により消費電力

エレベーターの運行データを常時チェックしトラブルを未然に防を約 60％（当社比）削減します。さらに遠隔診断システムの導入

ぐ遠隔診断システム（Dr.REIS）により、24 時間 365 日サポート。

により保守料金がお得になるため、月々のランニングコストが利用者の多い時間帯の低減します。

点検を極力減らします。リニューアルにより、遠隔点検機能が導入可能となります。

多光軸ドアセンサー

エレベータードアの上・下間に赤外線ビームを発光。1 本でもさえぎられると、安全装置が作動し、閉じかけたドアを開く安全システムです。

防犯カメラ

24 時間いつもエレベーターかご内を監視し、乗客の存在を感知すると、
日付・時間と共に映像をデジタルレコーダーに記録します。

地震時管制運転

地震が起きたら、地震感知器がその揺れを感知し、昇降中のエレベー
ターをすみやかに最寄り階に停止させて、ドアを開きます。
P波センサー

リニューアル前6S波センサー

リニューアル後

7リニューアルプラン

こんなところをリニューアル。プランに応じて見えるところ

見えないところもしっかり改善します。

基本を
しっかり

ベーシック 基本品質の向上に

のりばも
安全性も

プレミア ひとクラス上のクオリティを①■ 巻上モーター…②③

なめらかで快適な乗り心地、省エネを実現します。

■ ドア開閉装置…③④、運行効率も向上します。
静かでスムーズなドアの開閉を実現し、①

制 御 盤 …①②

最新のインバーター制御方式により、効率化と省エネを実現します。

制御︵取替︶

制御︵取替︶■ 制 御 盤 …①

かご内

⑤

⑨
②

最新のインバーター制御方式により、効率化と省エネを実現します。

巻上モーター…②
なめらかで快適な乗り心地、省エネを実現します。

③

ドア開閉装置…③
静かでスムーズなドアの開閉を実現し、運行効率も向上します。

■ 操作盤…④④⑥⑫

操作盤を最新の機能・デザインのものに取り替え、使い勝手と見やすさの向上を図ります。

のりば⑦■ のりばボタン…⑤

最新の機能・デザインに一新します。

操作盤…④

操作盤を最新の機能・デザインのものに取り替え、使い勝手と見やすさの向上を図ります。

スタンダード 充実した内容の標準プラン

⑪

天井…⑥

制御︵取替︶

最新のインバーター制御方式により、効率化と省エネを実現します。

⑨①■ 巻上モーター…②

かご内■ 制 御 盤 …①

かごパネル・かごドア…⑦ ＊P10、P11、P14、P15 参照

建物のイメージに合わせて化粧シートをお選びいただき、②②

なめらかで快適な乗り心地、省エネを実現します。

■ ドア開閉装置…③④■ 操作盤…④

イメージチェンジします。

床タイル…⑧ ＊P10、P11、P14、P15 参照③

静かでスムーズなドアの開閉を実現し、運行効率も向上します。

⑧

天井を取り替えることにより、デザインをリフレッシュします。

⑩

床タイルを貼り替え、足下からの模様替えを行います。

⑥

操作盤を最新の機能・デザインのものに取り替え、使い勝手と見やすさの向上を図ります。

⑤

⑤

⑨

■ 天井…⑥

のりばボタン…⑤

天井の化粧シートを貼り替えることにより、明るいイメージに生まれ変わります。

最新の機能・デザインに一新します。

のりば

かご内

⑦

■ かごパネル・かごドア…⑦＊P10、P11、P14、P15 参照

建物のイメージに合わせて化粧シートをお選びいただき、イメージチェンジします。

⑧⑨

三方枠・のりばドア…⑩

＊P12、
P13、
P14、
P15 参照建物のイメージに合わせて化粧シートをお選びいただくか、または塗装替えのどちらかをお選びいただきます。

■ 床タイル…⑧ ＊P10、P11、P14、P15 参照

床タイルを貼り替え、足下からの模様替えを行います。

■ のりばボタン…⑤

最新の機能・デザインに一新します。

■ 地震時管制運転…⑨S波センサー

P波センサー

安全機能

のりば 安全機能

8

かご内も
きれいに
してね

地震時管制運転…⑨多光軸ドアセンサー…⑪
S波センサー

防犯カメラ…⑫P波センサー※このほかにも充実したオプションを取りそろえています。詳しくは20〜21ページをご覧ください。

9

かご内

おすすめコーディネート

天井から、かごパネル、床タイルまで
リフレッシュしてみませんか。
かご内での居住性を高めるのはインテリアです。古くなった印象の天井やかごパネル、かごドア、床タイルを洗練されたモダンなデザインにリフレッシュします。また、既存品を活用することにより、経済的にリニューアルを進めることができます。

プレミアプラン標準仕様

かごパネル：化粧シート貼替
床 タ イ ル：ビニルタイル貼替

かごパネル：化粧シート貼替
床 タ イ ル：ビニルタイル貼替

床 タ イ ル：ビニルタイル貼替

床 タ イ ル：ビニルタイル貼替

天井取替えはプレミアプランとなります。
（LED 照明を採用）

スタンダードプラン標準仕様

スタンダードプランでは現状の天井をそのまま利用し化粧シート貼替えとなります。

プレミアプラン施工例

かごパネル：化粧シート貼替
床 タ イ ル：ビニルタイル貼替※機種により操作盤と天井が異なります。
※仕上げ色は印刷の都合上、実際の色とは若干異なる場合がありますので、予めご了承ください。

10

11

のりば

プレミアプランのコーディネート

のりばはエレベーターの顔。
色・デザインの変更で装いを一新しませんか。

利用する人を毎日お出迎えするのりばは、エレベーターの顔です。
建物の第一印象を決めるのりばを、塗装替または化粧シート貼替でリフレッシュ。
モダンな色・デザインにお化粧直しできます。

三 方 枠 塗装替または：のりばドア 化粧シート貼替

三 方 枠 塗装替または：のりばドア 化粧シート貼替

三 方 枠
：塗装替
のりばドア

三 方 枠 塗装替または：のりばドア 化粧シート貼替

三 方 枠 塗装替または：のりばドア 化粧シート貼替

三 方 枠 塗装替または：のりばドア 化粧シート貼替

三 方 枠 塗装替または：のりばドア 化粧シート貼替

三 方 枠 塗装替または：のりばドア 化粧シート貼替※仕上げ色は印刷の都合上、実際の色とは若干異なる場合がありますので、予めご了承ください。
また、
「塗装替」
と
「化粧シート貼替」とでは若干色が異なります。実際の色はカラーサンプル帳でご確認ください。

12※のりばドアの取替えはオプションとなります。

13

カラーバリエーション

人気の高い多彩なおすすめ色をご用意。
リフレッシュ効果を演出します。
スタンダードプラン

建物のイメージやインテリアの雰囲気に合わせて、お選びください。
自然の持つおだやかさとやさしさ。シンプルな美しさの中にも、洗練された個性を感じさせる、集合住宅にふさわしい新時代のカラーバリエーションです。

プレミアプラン

天井 化粧シート貼替の部分を模様替え

かご内の部分を模様替え

天井

かご内

のりば

天井 取替

※スタンダードプランの場合※プレミアプランの場合

天井
（取替）

三方枠
かごパネル

かごドア

かごパネル

かごドア

のりばドア

かご床

かご床

改修イメージ

三方枠／のりばドア

E-1N

E-91GY

E-72Y

E-84G

三方枠／のりばドア

塗装替

E-10RP

E-116PB

NC-2150

改修イメージ

かごパネル／かごドア

CF-12

化粧シート貼替

E-27R

S-519

C-605

S-500

A-853

W-716

A-832

W-724

W-203

E-123PB

化粧シート貼替

かご床
NC-051

BC-132

PR-282

PR-156

PR-271

PR-276

PR-290PR-265

TC704

TC721

ビニルタイル貼替

TC737

TC741

※仕上げ色は印刷の都合上、実際の色とは若干異なる場合がありますので、予めご了承ください。

14

15

操作盤・天井仕上げへのこだわりはもちろん、美観を維持する洗練された、使いやすいデザイン。

部品の仕上げにもこだわった、美しく洗練されたデザイン。
ボタンの位置や形状のひとつひとつにも、使いやすさを追求しています。

車いす専用

かご内操作盤 （アルミステンレス調仕上げ）

かご内操作盤 （ステンレスヘアライン仕上げ）
のりばボタン （アルミステンレス調仕上げ）（副操作盤）（主操作盤）■ 車いす専用主操作盤

天井 （アクリル・化粧鋼板）（のりばボタン）

各部名称
かご内
インジケーター

同時通話式
インターホン
非常呼びボタン
行き先階ボタン国際障害者
シンボルマーク
ドア開きボタン
ドア閉めボタン（ SPEC Ⅳタイプ ）のりばボタン （アルミステンレス調仕上げ）■ 現状がデジタル式の場合

のりばインジケーター （ステンレスヘアライン仕上げ）

ボタン （原寸大）■ 現状がランプ式の場合（1 台用）（2 台用）■ 現状がセパレート式の場合（1 台用）（2 台用）（1 台用）※現状のタイプにより仕様が若干異なります。

16

17

人にやさしい設計 / 工法

乗る人の使い勝手に配慮した、人にやさしいエレベーター。
だれにとっても使いやすく、居心地のよいエレベーターを。

メンテナンス契約
オーチスではお客様のご要望に応じて２タイプの契約をご用意しています。

文字の大きさに配慮した操作ボタンはもちろん、車いす専用のりばボタンや操作盤など人にやさしい設計
思想がすみずみに生きています。

使いやすい操作ボタン

目の不自由な方への配慮にボタンを押すと点灯するストローク式ボタン。
タッチの手応えが明瞭で、押しやすさが向上しています。

目の不自由な方への配慮で、点字、音声合成アナウンス装置などを設置します。

（視覚障害者仕様）

NMOM 契約（遠隔監視・診断付
フルメンテナンス）

毎月一定額の料金で計画的な点検・調整・修理・基本部品の取り換えを実施します。

NMOI 契約（遠隔監視・診断付
POG 契約）

通常の運行に必要な点検・調整を行うメンテナンス契約です。
一定外の部品や機器の取替え、修理には別途費用が必要となります。

※オプション

目の不自由な方にも配慮した、浮き文字表示【耐用年数と経年劣化イメージ】

音声による運転案内
エレベーターの運転方向や停止階、戸閉め動作などを“音声合成アナウンス装置”が案内します。マイコンを応用しているため、音質がすぐれているのが特長です。

操作ボタンの階数表示の文字は、見やすい大きさで、目の不自由な方にも配慮した浮き文字になっています。

社会環境の変化による要求レベルの向上※オプション

耳の不自由な方への配慮に

初期
性能■音声アナウンス例「ピーン」1 階です。
ドアが開きます。
ドアが閉まります。
満員です。あとからお乗りの方はお降りください。

リニューアル

良

物理的劣化

到着時
戸開時
戸閉時
定員超過時

耳の不自由な方への配慮として、非常呼びボタンが点灯、点滅します。

修理による回復悪車いす仕様 ※オプション

部品供給期間性能維持特定期部品交換

遠隔診断システム︵ Dr.REIS︶

エリートスペシャル

エリートベーシック

エリートワン

インターネット情報提供サービス︵ eService
︶

◎

◎

◎

◎

◎

◎

◎

◎

★

★

★

△

NMOI 契 約

◎

◎

◎

◎

◎

●

◎

◎

★

★

★

△

鏡
多光軸ドアセンサー
出入口に張りめぐらされた赤外線ビームがさえぎられている間は、ドアを開き続ける安全装置です。乗り降りの際の利便性を
高めます。

手すり
かご内の左右に設けます。
かご内での転倒防止や移動の手助けとしてお役に立ちます。

18

◎：標準

★：オプション

︶REM

鏡の形状が異なります。

遠隔監視装置︵総合精密検査︵サーベイ︶

NMOM 契約※トランク付の場合はかご内背面パネルに設置します。
かご内で車いすを反転させることなく、後方確認ができます。
（出入口の着床段差をみるためのものではありません）

部品供給終了

故障対応

一般用操作盤のほかに、車いすご利用者が使いやすいように、
かご内側面の床上 1 ｍ程度のところに専用操作盤を設置します。

経年年数

消耗部品交換一般用のりばボタンのほかに、床面から１ｍ程度の高さに専用
のりばボタンを設けます。このボタンで呼ばれたエレベーター
は、ドアの開いている時間が通常より長い 10 秒となり、車いすご利用者の便宜をはかります。

17

法的償却耐用年数 17年
法的償却耐用年数17年

定期検査︵建築基準法︶
性能検査︵労働安全衛生法︶

車いす専用操作盤

点検・調整・給油

車いす専用のりばボタン

無保守●：別途ご発注が必要です△：別途申し込みが必要です（無償）

機種によりサービス内容が異なります。詳細はご担当者へお問い合せください。

19

オプション

さらに安心、さらに便利に。時代のニーズに応えます。
主な標準仕様■ドア開閉の無駄な時間を短縮

おすすめオプション

保守契約■突然の地震に備えて■防犯対策として活躍〔ドア開閉時間自動調節機能〕〔地震時管制運転（Ｓ波）〕“ かご呼び”または“のりば呼び”だけに応答して到着した場合は、ドアが開いてから閉まりはじめるまでの時間を短めに制御し、“かご呼び”と“のりば呼び”の両方に応答して到着した場合はこの時間を長めに制御します。

機械室に設けたＳ波センサーが本震（Ｓ波）を感知した
場合、昇降中のエレベーターをすみやかに最寄階に停止させてドアを開きます。
もし、揺れが感知器の設定値以下の場合、自動的に運転を再開します。

■ドアの繰り返し開閉で障害物を除去〔ドア繰り返し開閉機能〕
しきい溝やドアの先端にモノがはさまってドアが閉まらない時はドアを繰り返し開閉して障害物を取り除く動作をします。
■階の途中で停止した時は最寄階へ昇降路内に設けたＰ波センサーが本震（Ｓ波）に先駆けてやってくる初期微動（Ｐ波）を感知。
いち早くエレベーターを近くの階で停止させ、ドアを開けます。

〔かご内非常呼びボタン〕

P波センサーは
作動したか

地震発生

■定員超過をブザーでお知らせ〔定員超過防止装置／定員超過灯（かご内に表示）〕
定員超過を感知すると、かご内のブザーを鳴らし、かご操作盤には ｢定員超過｣ と表示し、ドアを開け続けます。
■呼びのないときは自動休止で省電力〔かご内照明／ファンの自動休止機能〕

一定時間（約 15 分）、呼びがない場合は、かご内の照明とファンを自動休止。消費電力のムダを防ぎます。

P波センサーが無感となってから一定時間経過後に運転再開

NO

YES エレベーターは
近くの階に
着床、開扉

S波センサーは
作動したか

（表示）

（表示）

救出運転中
しばらくお待ち下さい

救出運転中
降りて下さいYES

お客様のエレベーターとオーチスラインが電話回線を通じで直結。
24 時間 365 日、運行状態を常に監視していますので、安心してご利用いただけます。

※プレミアプランは標準仕様に含みます。

PSセンサー付地震管制運転
運転継続● 24 時間 365 日監視※設置の際は、防火区画上支障がないかの確認が必要となります。

24 時間かご内を監視します。乗客の存在を感知すると日付、時間と共に映像をデジタルレコーダーに記録します。
乗客に安心感を与え、万一の不法行為やいたずらの抑止効果が高まります。

〔地震時管制運転（P 波）〕NO〔Dr.REIS（ドクターレイス）〕

のりばからかご内の様子が見えるので、防犯効果が高まります。

〔防犯カメラ〕〔故障時の最寄階自動着床機能〕

万一エレベーターが階の途中で停止してしまった場合は自動的に停止の原因を調べます。その結果エレベーターを動かしても安全上問題ないと判断した場合は自動的に最寄階まで低速運転し、ドアを開きます。
※法令上定められた安全装置が作動している場合は、エレベーターは動きません。

■遠隔診断システムでエレベーターを予防保全〔防犯窓付ドアへ取替〕

一定時間
経過後
閉扉

かごパネルに設置した非常呼びボタンを押すことにより、非常ベルが鳴り、各階停止運転になります。不法行為の中断効果が高まります。

●診断運転■両手がふさがっていても大丈夫
運転休止〔多光軸ドアセンサー〕

出入口全体に張りめぐらせた赤外線ビームにより、乗客の存在を感知し、ドアを開き続ける装置です。安全でスムーズな乗り降りを実現します。
※プレミアプランは標準仕様に含みます。

●予知・予防※スタンダード、プレミアプランは標準仕様に含みます。

〔耐震対策〕

ドクターレイスは、お客様のエレベーターを常時チェックしています。
こうして収集したデータにより、エレベーターを診断します。診断結果を通じてトラブルを予知することもでき、また、そのデータはサービスエンジニアによる定期的なメンテナンスにも生かされます。

このような事態になる前に・・・

利用者の安全確保のため、機器損傷を最小限に抑えます。主な対策として、機器転倒防止対策、脱レール防止対策、ロープ／ケーブルのひっかかり防止対策等があります。
※昭 和 56 年 以 前 に 設 置されたエレベーター
は、 現 行 の 耐 震 基 準 を満 た し て い な い 場合があります。

●すばやく復旧

制御盤や巻上機の移動や転倒レールから外れた
つり合いおもり昇降路内の突出物にひっかかり、損傷したケーブル■停電時には停電灯を点灯し救出運転（日） 万一トラブルが発生した場合、ドクターレイスからの発報により、サービスエンジニアの出動指令を的確に行います。
また、データ解析により、復旧時間の短縮が可能となります。
（月） 万一閉じ込め事故に遭遇した場合でもご安心ください。
かご内のインターホンによりオーチスライン係員と直接通話ができるため、かご内の乗客の不安を減少させます。

■音声による運転案内〔音声合成アナウンス装置（エレボア）〕「上へまいります」「1 階です」など、エレベーターの運転方向や停止階などを音声でご案内します。
（詳細は P18 参照）■車いす利用者への配慮に〔車いす仕様〕

車いすをお使いの方々が安心してご利用いただけるよう専用の操作盤、鏡、手摺などを設置します。
（詳細は P18 参照）〔停電時自動着床装置〕

停電時にエレベーターが階の途中で止まっても、バッテリー運転装置が動作してすみやかにエレベーターを近くの階へ走行させ、ドアを開けます。

■目の不自由な方への配慮に〔視覚障害者仕様〕

目の不自由な方が安心してご利用いただけるよう点字、音声合成アナウ
ンス装置などを設置します。
（詳細は P18 参照）

停電時自動着床装置
YES

停電

エレベーター
停止かご内停
電灯点灯

安全装置が
作動中か

停止継続
NO

低速運転

着床、開扉

一定時間
経過後
閉扉

（表示）

（表示）

救出運転中
しばらくお待ち下さい

救出運転中
降りて下さい■ペットが同乗するとき便利
運転休止〔ペット仕様〕

ペットと同乗する場合に便利な機能です。かご内操作盤のペットボタンを押すと、各階のりばのペット表示灯が点灯し、エレベーターホールの乗客にお知らせします。
操作ボタン

20

エレベーターの点検を利用者の多い時間帯に行うことは、生活や仕事に支障をきたすことになります。ドクターレイスは、利用者のいなくなった時間帯に、遠隔制御診断運転によりチェック。
その項目は 200 以上にも及びます。

ペット表示灯21

仕様一覧〇：標準仕様 ★：オプション

は“おすすめ項目”です
機

運

能

転

方

式

ベーシック

スタンダードプレミア

方向性乗合方式

項

目

◯

◯

◯

天井化粧シート貼替◯

2 台グループ運転方式

★

★

★

天井取替

★

◯

3 台グループ運転方式

★

★

★

かご内化粧シート貼替◯◯

専用運転機能★

★

★

床タイル貼替／キックプレート貼付

◯

★

★

防犯窓付ドアへ新規取替※ 7

★

★

★

★

★

各階停止運転機能（手動切換）※1★

ホームランディング

ホームランディング自動切換機能（タイマー式）※ 1

利

機

能

スタンダード

プレミア

◯
※ 10

★

かごドア 新規取替★

★

敷居新規取替★

★

★

樹脂製荷摺取付

★

★

★

手摺取付

★

★

特定階サービス切放し機能（スイッチ式） ※ 2★

★

ファングリル新規取替★

特定階サービス切放し機能（タイマー式） ※ 3★

★

三方枠 塗装替／化粧シート貼替◯

特定階サービス切放し機能（かごボタン式）※ 4★

★

三方枠 ステンレス磨直し◯※4

満員通過機能（グループ運転は基本仕様）★

いたずら呼び自動取消機能

★

★

★

★

★

★

の

り

ば

のりばドア 塗装替／化粧シート貼替◯

防犯窓付ドアへ新規取替※ 7★

のりばドア新規取替★
★

※8かごボタン登録取消機能★

★

デジタル式インジケーター（独立型）

★

★

★

かごボタン発音機能

★

★

耐震対策

★

★

★

音声合成アナウンス装置（エレボア）

★

★

車いす仕様

★

★

◯

★

★

視覚障害者仕様（点字板／エレボア）◯◯

聴覚障害者仕様★

★

ペット仕様 ※ 5

かご内照明 ／ ファンの自動休止機能

◯

◯

◯

監視盤対応（現存／新規）

パーキングスイッチ★

★

★

蒸散式クーラー

自動休止スケジュール運転（タイマー式）★

★

かご呼び優先機能★

★

地震時管制運転（PS センサー付）

能

ベーシック

★

ドア開放ボタン※ 5

機

ご

目

★

強制戸閉め機能

全か項

お出かけサービス機能

ドア開閉時間自動調整機能

安能お帰りサービス機能

暗証コード式パーソナル運転
便

機

★

そ

の

他

◯

★

★

★

◯

◯

★

★

★

★
★

高調波対策
（モーターラインフィルター／EMIフィルター）

◯

◯

◯

高調波対策（絶縁トランス／リアクター）

★

★

★

◯

◯

ドアセフティーシュー新規取替

★

★

★

火災時管制運転★

★

E.M.T.R トランクキーへ取替※ 9

★

★

★

自家発管制運転★

★

インターホン BOX 取付

★

★

★

★

★

★

停電時自動着床装置（バッテリー運転）

★

★

★

フェッシャープレート取付（転落防止用保護面）

故障時の最寄り階自動着床機能

◯

◯

◯

ガバナー新規取替★

★

定員超過防止装置◯◯◯

バランスチェーン新規取替（FE チェーン）★

★

定員超過灯（かご内に表示）

◯

◯

◯

多光軸ドアセンサー★

★

◯

ドア繰り返し開閉機能

◯

◯

◯

かご内非常呼びボタン★

★

かご内防犯カメラ★

◯

かご内防犯モニター★

★

のりば防犯モニター★

★

遠隔監視／点検システムのインターフェース

◯

◯

◯

閉じ込め時リスタート運転機能※ 6

★

★

★

※ 7 ：設置の際は、防火区間上支障がないかの確認が必要となります。
※ 8 ：既設幕板組込フラッシュ式インジケーターをデジタル式のインジケーターへ取替えます。
※ 9 ：キーのみの取替えとなります。
※ 10：既設エレベーターが防犯窓付きドアの場合のみオプションとしてお選びいただけます。

※ 1：方向性乗合方式のみに適用できます。
※ 2：標準で 4 ヵ所まで設定が可能です。
※ 3：1 ヵ所のみ設定が可能です。
※ 4：最大で 3 ヵ所まで設定が可能です。
※ 5：ドア開閉ボタンとペット仕様の併用は適用できません。

22

23

2016

油圧式エレベーター向け改修新商品「
MOD Green 」発売開始

CompassPlus 」
第46回機械工業デザイン賞「審査委員会特別賞」受賞

エレベーター次世代運行管理システム「

Group of Otis

TM

シンドラーエレベータの日本での昇降機サービス事業の取得

オーチス・エレベータは、コネチカット州ハートフォードに2012「安全乗り方教室」キッズデザイン賞受賞

本社を置く世界屈指の多国籍企業 UTC（ユナイテッド・テク
ノロジーズ・コーポレーション）の主要メンバーとして活躍
しています。

改修工事向け「20112017「Lube-Free（給油不要）
Gen2®Premierを世界初納入」

2015「
Premier」
第45回機械工業デザイン賞「審査委員会特別賞」受賞「
Premier」発売開始

」発売開始

2009

「ハンドタッチセンサー」
キッズデザイン賞受賞

United Technologies Corporation

2008

・UTRC（研究開発部門）
・UTC Aerospace Systems（宇宙・航空・防衛部門）
・Pratt & Whitney（航空機エンジン）
・Otis（建築設備部門）

ドア引き込まれ防止装置「ハンドタッチセンサー」「」に標準装備地震時自動診断・復旧システム発売開始

2007

フラットベルト検査装置「」を｢｣ に標準装備2006

・UTC Climate Controls & Security（建築設備・セキュリティー・防火部門）

行先階事前登録システム「Compass®」を
国内第1号機として
虎ノ門タワーズオフィスに納入

2003

Network of Otis
世界最大のエレベーターカンパニー、オーチス。現在 200 を超える国と地域で事業を展開し約 7 万人の従業員が働いていま｢｣(集合住宅用)発売
米国オーチス創立１５０周年「SKY WAY」スーパー
ダブルデッキエレベーターを
国内第１号機として六本木ヒルズ森タワーに納入す。エレベーター・エスカレーター、動く歩道など世界中の総保

2005

一般エレベーター新販売体制スタート

2002

世界初水で動く水圧式エレベーター「SPEC ECO｣発売

1998

世界最高レベルの高さを誇る
オーチス芝山テストタワー竣工
塔屋不要エレベーター｢SPEC REVO｣発売

守台数は 190 万台以上にのぼります。※1

1992

わが国初の｢シャトル･システム｣を
成田国際空港に納入

1989

世界初のリニアモーター
エレベーターの実用化に成功

1984※1：台数は 2015 年 12 月現在

蒲田工場から芝山工場へ生産体制を統合・本格稼動

1973

日本オーチス･エレベータ株式会社に
社名変更

1933

Corporate Social Responsibility
保守員の技術支援の為に導入された研修トラック。今ではその使用方法にとどまらず、新商品のプロモーションや、エレベーター・エ
スカレーターの正しい乗り方教室などを各地の幼稚園などで開催しています（2012 年キッズデザイン賞受賞）。

蒲田工場完成国産エレベーター第一号機を
静岡赤十字病院に納入

1968

霞ヶ関にわが国初の最高速度300m/minのエレべーターを納入

1932

東洋オーチス･エレベーター株式会社設立
わが国最初のエレベーター一貫生産工場「蒲田工場」建設開始

1927

オーチス･エレベーター･カンパニー
日本支社開設1896

1914

わが国初のエスカレーター(オーチス製）
を日本橋三越呉服店に納入

わが国初のエレベーター（オーチス製）を日本銀行本店に納入

1854

ニューヨークの万国博覧会で落下防止装置の安全を立証

1853

オーチス社設立
ニューヨーク郊外に世界初の近代エレベーター工場を建設

24

1852

Ｅ･Ｇ･オーチスがエレベーターの落下防止装置を考案

25

P

日本オーチス・エレベータ株式会社

日本およびアジアを視野に入れた国内拠点

roduct Centerより新しく快適なエレベーターをお届けするために、
オーチスは生産・開発・物流・サービスなどの各分野においても、つねに最先端を目指しています。
物流センター
徹底したバーコード管理によって、納入

芝山工場

地別、建物別に仕分けされた製品を全国
オーチスの生産拠点である芝山工場は、の工事現場および東南アジア各国へ効制御盤などを製造しています。

率よく出荷しています。

広大な敷地内には研修センターやテスます。

サービスセンター
全国150ヵ所以上のサービス拠点から、
日々刻々と送られてくる膨大な注文に24
時間365日体制でお応えしているのがサー
ビスセンターです。

芝山テストタワー

このセンターでコンピュータ管理と立体
芝山テストタワーは超高速・大量輸送・安全運行などをキーワードとした次世代エレベーターの開発拠点となっています。
またこのテストタワーは日本、アメリカ、
ヨーロッパをつなぐグローバルネットワー
クの戦略拠点としても重要な役割を果た
し、ここから日本の最先端技術が世界へ向けて発信されています。

P

rofessional Maintenance Service

倉庫が活躍しています。

オーチスライン
お客さまに質の高いサービスをお届けする為に関東と関西の2ヶ所にオーチスラインを設置。オーチスラインは全国のエレベーターとネットワークで接続されており
災害時や不測の事態などに24時間365日
体制でスピーディーにお応えしています。

信頼のオーチス・メンテナンス

今日では常識とされている予防保守の考えを他に先駆けてシステム化し、設計・製造・据付・検査からメンテナンスにいたるまで一貫して手がけることをポリシーにオーチスならではの高い技術で、メンテナンスを実施します。
専門メーカーならではの一貫したノウハウ

純正部品の事前交換により、機器の劣化を防止。

オーチスは、開発・設計・製造・据付からメ

サービスセンターではつねに純正部品をンテナンスまで一貫した設計思想とノウ

保管・管理しています。エレベーターの診ハウをもつエレベーター専門メーカーで断データに基づき、部品の事前交換を実す。
これらの質の高いメンテナンスをお客施するなど機器の劣化を未然に防止して様にご提供できる事が、メーカーメンテナ

います。

ンスの強みです。

お客様のエレベーターをéȳɳɎêで管理。

26

確かな技術を身につけた専門技術者。

お客様のエレベーターの稼働率状況を、実地研修から理論研修まで、160年を超

常に的確につかみ個別のチェックリスト

える経験から生まれたオーチスならではを作成しています。かかりつけのドクターの近代的かつ科学的なカリキュラムの教が患者さんの健康状態を熟知しているよ

育を受けた専門技術者が、お客様のエレ

うにメーカーの定期点検がエレベーター

ベーターの保守点検に当たります。

の健康管理を支えています。

文京グリーンコート

東日本支社

西日本支社

〒112-0012 東京都文京区大塚二丁目9番3号
住友不動産音羽ビル
・新設営業部
TEL.03-5940-2890
・改修営業部
TEL.03-5940-2885〒540-6110 大阪市中央区城見二丁目1番61号
ツイン21MIDタワー
・営業部
TEL.06-6949-1331■北海道支店〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番30号
名古屋パナソニックビル
TEL.052-951-1450〒060-0003 札幌市中央区北3条西一丁目1番1号
札幌ブリックキューブ
TEL.011-222-4411
・札幌北営業所
・札幌南営業所

TEL.011-222-4411
TEL.011-222-4411■東北支店〒980-0811 仙台市青葉区一番町一丁目3番1号
TMビル
TEL.022-225-5721

トタワーなどを設置。世界向けの部品供給工場としても大きな役割を果たしてい本社：東京都文京区本駒込二丁目28番8号

・盛岡営業所

TEL.019-654-7567■関東支店〒330-0854 さいたま市大宮区桜木町1-11-9
ニッセイ大宮桜木町ビル
TEL.048-643-0286
・新潟営業所・北関東営業所
・東関東営業所
・舞浜営業所

TEL.025-243-5018
TEL.048-652-8322
TEL.043-224-9311
TEL.047-382-8319■首都圏支店〒112-0012 東京都文京区大塚二丁目9番3号
住友不動産音羽ビル
・保守営業部
TEL.03-5940-2952
・東京営業所
TEL.03-3408-4669
・東京第二営業所 TEL.03-5940-2938
・東京中央営業所 TEL.03-3639-7321
・墨田営業所
TEL.03-3625-2751
・港営業所
TEL.03-3501-2151
・城南営業所
TEL.03-3443-3181
・東京北営業所
TEL.03-5982-8591
・西東京営業所
TEL.042-234-7861
・甲信営業所
TEL.026-291-1405■神奈川支店〒231-0021 神奈川県横浜市中区日本大通18番地
KRCビルディング
TEL.045-641-5651
・横浜営業所
・川崎営業所
・相模営業所
・静岡営業所

TEL.045-641-5680
TEL.044-222-5873
TEL.046-263-2431
TEL.054-254-9501■中部支店

・中部第一営業所
・中部第二営業所
・三重営業所

TEL.052-951-1520
TEL.052-951-1520
TEL.059-225-8106■京都支店〒600-8007 京都市下京区四条通東洞院東入ル
立売西町60 日本生命四条ビル
TEL.075-212-5533
・京都営業所
・京滋営業所

TEL.075-212-5533
TEL.077-526-3328■北陸支店〒920-8203 石川県金沢市鞍月五丁目181番地
AUBEビル
TEL.076-238-7977■近畿支店

全国出張所／分室一覧
小 樽・登 別・室 蘭・苫 小 牧・函 館
稚 内・旭 川・北 見・釧 路・帯 広
仙 台・山 形・庄 内・郡 山・い わ き・福 島会 津・秋 田・八 戸・弘 前・青 森
長 岡・上 越・湯 沢・さ い た ま・埼 玉 東
埼玉西・熊谷・宇都宮・今市・前橋・茨城成田・
成 田 空 港 ・ 船 橋 ・ 南 流 山
柏・木 更 津・臨 海・越 中 島・高 野・三 田
多 摩・立 川・千 住・蒲 田・初 台・板 橋
池 尻・泉 岳 寺・八 王 子・長 野・松 本・諏 訪
飯 田・甲 府・横 浜・横 須 賀・溝 の 口
小 田 原・大 和・西 湘・袋 井・浜 松・静 岡
沼 津・浜 岡・熱 海・下 田・本 陣・名 駅
岐 阜・高 山・岡 崎・三 河 安 城・三 島
豊 田・豊 橋・知 多・鳥 羽・四 日 市
福 知 山・長 岡 京・伏 見・田 辺・湖 東・栗 東
桜 島 ・ 高 槻 ・ 北 大 阪 ・ 千 里
京 阪・枚 方・O B P・南・東 大 阪
泉 南・泉 南 第 二・和 歌 山・河 内 長 野・白 浜
天理・姫路・姫路第二・三宮・明石・三田和田
山・能 登・金 沢・富 山・小 松・福 井
松山・新居浜・高知・宇和島・徳島・松江米子・
鳥 取・大 芝・下 関・山 口・周 南
津 山・福 山・福 岡 西・久 留 米・長 崎
佐世保・北九州・大分・鹿児島・宮崎（H30.7.26）〒540-6110 大阪市中央区城見二丁目1番61号
ツイン21MIDタワー
・保守営業部
TEL.06-6949-1271
・改修営業部
TEL.06-6949-1275
・中之島営業所
・北営業所
・梅田営業所・御堂筋営業所
・堺営業所
・奈良営業所

TEL.06-6444-5846
TEL.06-6396-1705
TEL.06-6359-8885
TEL.06-6201-4612
TEL.0722-22-7206
TEL.0743-52-0074■神戸支店〒650-0034 神戸市中央区京町78番地
三宮京町ビル
TEL.078-391-4502
・神戸営業所
・阪神営業所・兵庫西営業所

TEL.078-391-4502
TEL.0798-64-6311
TEL.0792-85-1029

北陸支店

■四国支店

〒760-0017 香川県高松市番町一丁目6番1号
高松NKビル4F
TEL.087-822-2865

西日本支社
OTISLINE

東日本支社

■中国支店

OTISLINE〒732-0827 広島市南区稲荷町4番1号
広島稲荷町NKビル
TEL.082-263-7111
・岡山営業所

TEL.086-222-1500

四国支店

■九州支店

〒812-0016 福岡市博多区博多駅南一丁目2番13号
福岡パナソニックビル
TEL.092-481-0931
・福岡営業所
・福岡第二営業所
・北九州営業所
・南九州営業所
・沖縄営業所

TEL.092-481-0931
TEL.092-481-0931
TEL.093-541-1808
TEL.096-371-3031
TEL.098-878-3267

27

(保守・点検契約のおすすめ)
エレベーターの所有者または管理者は、安全性を維持するために定期的に検査を受けることが建築基準法や労働安全衛生法によって定められています。エレベーターを安全にお使いいただくためにも160年を超える歴史を持つオーチスによる定期的な保守・点検契約をぜひご検討ください。

●お問い合わせは下記までお気軽にどうぞ。

●

法令を尊守してください。

安全に関する● ご使用の前に取扱説明書をよくお読みの上、正しくお使いください。

ご注意●

湿気の多い場所や温度が高い場所には据え付けないでください。
感電、火災、故障、変形などのおそれがあります。

● こげくさい臭いがしたり、運転中に異常なご使用の際、
このような症状はありませんか。

このような症状のと音や振動がある。

きは、故障や事故防

本体が傾いたりしてグラグラしている。

止のため、
ご使用を

● その他の異常・故障がある（ボタンを押し中止して、必ず販売ても動かないときがある・扉が開閉しない

店に点検・修理をごときがある）。

相談ください。

●※ここに示した各数値は本資料印刷時のものです。改良等のため予告なく変更する場合があります。
※この資料の内容についてのお問い合わせは、中面にあるネットワーク一覧の最寄りの支店へお問い合わせください。

日本オーチス・エレベーター株式会社
本社：東京文京区本駒込二丁目28番8号
URL：http://ｗｗｗ.otis.com

この資料の記載内容は、2018年9月現在のものです。
版権所有 ©日本オーチス・エレベーター株式会社 2006年 9月
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