レンタル収納庫 一時使用契約書
借主(以下「甲」という)と 貸主 日生産業株式会社 (以下「乙」という)とは､下記表記のレンタル収納庫(以下「収納庫」という)を使用するため､次の通り契約(以下「本契約」という)を締結する。 又､甲乙は本契約が動産物一時保管使用による一時使用契約と認識し､借地借家法の適用が無いことを確認する。
第1条 (賃借条件・契約期間等)
店舗 /号室

店

号室

収容物

所在地
契約期間

月額賃料
(税率10% )年月日～年

賃料円 (消費税込)

鍵番号

管理料円 (消費税込)

IDｷｰ番号

合計円 (内消費税)円)

備考

月日( 1年更新 )//弊社レンタル収納庫の既存契約

本
本
□有

□無

特記事項
第2条 (使用目的)
甲は物品類の保管の為､乙より収納庫を借り受けるものとし､甲の所有物以外の物品類を保管する事は原則禁止とする。その為､収納庫内の保管物は全ての甲の所有物とする。又､現金・貴金属・有価証券・通帳・印鑑・重要書類等の貴重品・発火性を有するもの・その他危険物(塗料等も含)・生物動植物・産業廃棄物・その他臭気を発する物・腐敗変質しやすい物・エンジンや動力を使用したもの(乙が書面にて承諾の場合は除く)は収納する事は出来ないものとする。
第3条 (契約の更新)
契約終了日の1ヶ月前までに書面・電子メールによる解約予告が無い場合は､同条件にて1年間延長し､以後も同様とする。但し2ヵ月以上の滞納金額がある場合はこの限りではない。
第4条 (月額賃料等の支払い)
1 甲は､甲が指定した金融機関からの口座振替により､毎月27日に翌月分の月額賃料を乙に支払うものとする。 引落手数料は乙負担とする。
2 甲の残高不足等により口座振替が出来ない場合は、下記口座へ振込みにて支払うものとし、振り込み手数料は甲の負担とする。
3 甲が法人の場合は､下記の口座へ毎月末日までに翌月分の月額賃料を乙へ支払うものとし､振り込み手数料は甲の負担とする。
4 利用開始月の1ヶ月未満の月額賃料は日割り計算(1ヶ月を30日割)とする。
振込先口座

三菱UFJ銀行東支店

普通No 1484011

日生産業株式会社第5条 (遅延損害金)
甲が､この契約に基づく支払いを遅延した場合は､甲が支払うべき日の翌日から起算して､支払日の前日に至るまでの日数に応じて年利14.6%の遅延損害金を乙が請求した場合､直ちに支払うものとする。
第6条 (甲の義務)
1 甲又はその指揮管理下にある者が故意または過失により､当該収納庫又は店舗の施設及び付属品に損害を与えた場合､甲が自己の責任と負担において､その損害を賠償しなければならない。
2 甲は､本契約の解約(解除含む)の時までの間に現住所・連絡先(携帯含む)の変更があった場合､速やかに乙に通知しなければならない。
甲の緊急連絡先も同様とする。

第12条 (契約の解除)
甲が次の記載する事由に該当する場合､乙は相当の期間を定め催告した上で本契約を解除する事が出来る。但し､同条4・6・7・8・9項の場合は何ら催告なく本契約を解除することができる。
1 甲が本契約の各条項に違反した時。
2 甲が月額賃料を2ヶ月以上滞納した時。尚、保証会社が保証債務を履行して乙に月額賃料を2ヶ月以上支払った場合も同様とする。
3 甲が警察当局の介入を生じさせた時。
4 契約者若しくはその関係者が反社会的勢力（暴力団、暴力団構成員、暴力団関係企業、総会屋又はこれらに準ずる反社会的な集団又は個人）である事が発覚した時、又は反社会的勢力の為に収納庫を使用、若しくは反社会的勢力を店舗敷地内に出入りさせた時。
5 乙が通常の手段を用いて甲の自宅電話・携帯電話・勤務先・緊急連絡先に連絡しても1ヶ月以上､甲と連絡が取れない時。
6 甲の住所に電気・ガス・水道の契約状況､若しくは郵便物の状態などから､明らかに居住していないと判断した時。
7 甲が住所不明により1ヶ月以上､新住所の連絡がなく確認が取れない時。
8 本契約書の記載内容及び乙に対する申告・報告に虚偽が認められた時。
9 破産・解散・会社整理・会社更生・民事再生・産業再生・事業再生ADRの申し立てがあった場合。
第13条(契約解除に伴う残置物について)
本契約第12条に伴い契約が解除された場合､乙は収納庫内に立ち入ることが出来､残置物がある場合､乙は直ちに処分する事が出来る。
尚､この残置物は契約者本人の所有如何に関わらず､乙は残置物が甲の所有であるとみなす事に､甲は異議を申し立てしない事とする。
但し、本契約第12条2項に定める保証会社が保証債務を履行して乙に月額賃料を2ヶ月以上支払ったことにより契約が解除された場合の残置物については､甲と保証会社で締結した保証委託契約の定めを優先するものとする。
第14条(契約の終了)
1 契約の解除又は解約により本契約が終了した場合は甲は直ちに当該収納庫を原状に復し､乙に明け渡さなければならない。
2 契約期間終了後に残置物がある場合、乙は甲に対して、契約終了の翌日から残置物の撤去がなされる日までの損害金を請求できるものとする。
尚、解約日を経過した後も残置されている物品については､甲が所有権を放棄したものとして､乙は自由に処分できるものとする。
3 甲が原状回復義務を怠った場合は､乙は甲に代わって原状回復工事を実施出来るものとし､その費用は甲の負担とする。
第15条(乙の立ち入り)
乙は災害及びその他重要な事項が発生した場合は､原則として甲に確認後､収納庫内に立ち入る事が出来る。但し､緊急を要する場合や甲に連絡がつかない場合は､乙の判断で立ち入る事が出来るものとする。
第16条(合意管轄)
甲と乙は本契約に関する紛争について､名古屋地方裁判所を第一審管轄裁判所とすることに合意する。
第17条(鍵について)
甲の故意過失により鍵を破損・紛失・未返却の場合､費用として南京錠・ノブ錠は2,300円(税別)､シャッター専用キーは17,000円(税別)を乙に支払うものとする。但し､ＩＤキーは1本5,000円（税別）とし､追加発行も同金額とする。
第18条(特約事項)
1 本契約期間中に消費税率の改正があった場合､第1条の月額賃料（税込）は新税率を適用した月額賃料へ変更するものとする。
2 乙が甲に対して有する一切の債権回収を第三者機関に委託する事に、甲は同意するものとする。
3 甲が保証会社と保証委託契約を締結し、当該の保証委託契約において支払委託を保証会社に委託している場合には、甲は毎月の月額賃料等の支払いについて本契約第4条の支払い方法に代わり、保証委託契約の定めを優先して支払いを行うものとする。
本契約を証するため､本書を二通作成し､甲・乙各々一通を保管する。

【 甲 / 個人契約 】

第7条 (乙の免責)
温度､湿度等の変化により収納物が変化・変質・錆・カビ・腐敗・害虫等の損害が発生した場合や火災・地震・風水害等による損傷・浸水・漏水等の被害が発生した場合､その他不可抗力を原因とする損害については､乙は一切､その責を負わないものとする。又､第三者より受けた盗難・放火･事故等による損害についても同様とする。
第8条 (権利の譲渡・転貸の禁止)
甲は理由の如何に関わらず､本契約での甲の権利を第三者に譲渡又は転貸してはならない。
第9条 (禁止事項)
甲は､店舗敷地内で次の各項の行為を禁止する。
1 居住､事務所及び店舗としての使用や営利を目的とした使用。
2 近隣住民に迷惑となる全ての行為。(騒音等)
3 物品以外の動植物を飼ったり､栽培すること。
4 危険物(塗料等も含）の持ち込み。
5 荷物の搬出入以外での立ち入り及び行為(作業等)。
6 荷物の搬出入時であっても敷地内に車両を置いて､その場(敷地内)から離れる行為。
7 荷物の搬出入完了後の滞在及び宿泊。
8 物品を放置(契約終了後の残置を含む)したり､造作物などを設置すること。尚､これらの行為を発見次第､乙は甲に対して､撤去費用及び撤去手数料として､一律3万円（税別）(撤去費用の実額がこれを上回る場合はその実額)を請求できるものとする。
又､甲は放置(契約終了後の残置を含む)した物品や､設置した造作物等の所有権を主張せず､乙が適宜処分又は利用しても､何ら異議を述べない。
この処分､利用により甲に損害が生じたとしても､甲は理由の如何に問わず､これを乙に請求できないものとする。
第10条 (期間内解約)
1 本契約期間中でも､甲または乙の電話連絡又は書面・メールにより､甲乙双方にて本契約の解約を申し入れる事が出来る。
2 甲の解約日は電話連絡及び書面にて乙が解約を確認した月の翌月末日にて契約を解約とする為､日割り金額の精算は無いものとする。
3 鍵の返却は解約日より10日以内に郵送や持参、又は乙の指定する方法にて乙に返却するものとし､返却がなされない場合甲は第17条記載の費用を乙に支払うものとする。
4 乙は､店舗敷地の借地契約終了期日に合わせ､事前に甲へ期間内解約日の設定が出来るものとし､甲は承諾するものとする。
第11条 (期間満了解約)
店舗敷地が事業用定期借地権設定契約の場合は予め設定した期間満了日に伴い､本契約を終了するものとする。

【 甲 / 法人契約 】（ 緊急連絡先 )

【 乙 】

住所

:

フリガナ

:

氏

名

:

携帯電話

年 年 月

月日日

【 自己所有 ・ 親族所有 ・ 賃貸

印

ﾒｰﾙｱﾄﾞﾚｽ

:

:

自宅電話

:

会社名

:

会社連絡先

:

会社所在地

:

所在地

:

フリガナ

:

会社名

:

連絡先

:

住所

:

氏

名

:

続柄:

携帯電話

:

自宅電話

:

所在地

:

〒463-0068 愛知県名古屋市守山区瀬古一丁目1004番地

会社名:

日生産業株式会社 代表取締役 生田 雄大

登録番号

:

T 7180001001015

連絡先:

TEL 052-794-8759 / FAX 052-791-1301 / ﾒｰﾙ: square@i-nissei.com

】

印
担当者

:

【 自己所有 ・ 親族所有 ・ 賃貸印】