売却区分番号
見積

価

額

財 産 の 表 示

１５４１‐２\５，１４０，０００ 公 売 保 証 金
１ 所在

新潟県十日町市本町四丁目

地番

１番

地目

宅地

地積

41.01 平方メートル

２ 所在

新潟県十日町市本町四丁目

地番

２番

地目

宅地

地積

102.87 平方メートル

３ 所在

新潟県十日町市本町四丁目

地番

３番１

地目

宅地

地積

146.75 平方メートル

４ 所在

新潟県十日町市本町四丁目

地番

３番５

地目

宅地

地積

20.87 平方メートル

５ 所在\６００，０００

新潟県十日町市本町四丁目

地番

５５番

地目

宅地

地積

73.71 平方メートル

６ （一棟の建物の表示）
所在

新潟県十日町市本町四丁目
３番地１、１番地、２番地、５５番地

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 6 階建

床面積

1 階 301.71 平方メートル
2 階 311.65 平方メートル
3 階 311.65 平方メートル
4 階 311.65 平方メートル
5 階 211.24 平方メートル
6 階 65.32 平方メートル
地下 1 階 287.33 平方メートル（専有部分の建物の表示）
家屋番号

本町四丁目 ３番１の１

種類

店舗

構造

鉄筋コンクリート造 1 階建
1/9

売却区分番号
見積

価

額

１５４１‐２\５，１４０，０００ 公 売 保 証 金
床面積\６００，０００

1 階部分 240.93 平方メートル

７ （一棟の建物の表示）
所在

新潟県十日町市本町四丁目
３番地１、１番地、２番地、５５番地

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 6 階建

床面積

1 階 301.71 平方メートル
2 階 311.65 平方メートル
3 階 311.65 平方メートル
4 階 311.65 平方メートル
5 階 211.24 平方メートル
6 階 65.32 平方メートル
地下 1 階 287.33 平方メートル（専有部分の建物の表示）
家屋番号

本町四丁目 ３番１の２種類

店舗

構造

鉄筋コンクリート造 1 階建

床面積

2 階部分 244.44 平方メートル

８ （一棟の建物の表示）
所在

新潟県十日町市本町四丁目
３番地１、１番地、２番地、５５番地

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 6 階建

床面積

1 階 301.71 平方メートル
2 階 311.65 平方メートル
3 階 311.65 平方メートル
4 階 311.65 平方メートル
5 階 211.24 平方メートル
6 階 65.32 平方メートル
地下 1 階 287.33 平方メートル（専有部分の建物の表示）
家屋番号

本町四丁目 ３番１の３

種類

店舗

構造

鉄筋コンクリート造 1 階建

床面積

3 階部分 244.44 平方メートル

９ （一棟の建物の表示）
所在

新潟県十日町市本町四丁目
３番地１、１番地、２番地、５５番地

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 6 階建
2/9

売却区分番号
見積

価

額

１５４１‐２\５，１４０，０００ 公 売 保 証 金
床面積\６００，０００

1 階 301.71 平方メートル
2 階 311.65 平方メートル
3 階 311.65 平方メートル
4 階 311.65 平方メートル
5 階 211.24 平方メートル
6 階 65.32 平方メートル
地下 1 階 287.33 平方メートル（専有部分の建物の表示）
家屋番号

本町四丁目 ３番１の４

種類

店舗

構造

鉄筋コンクリート造 1 階建

床面積

4 階部分 271.45 平方メートル

１０ （一棟の建物の表示）
所在

新潟県十日町市本町四丁目
３番地１、１番地、２番地、５５番地

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 6 階建

床面積

1 階 301.71 平方メートル
2 階 311.65 平方メートル
3 階 311.65 平方メートル
4 階 311.65 平方メートル
5 階 211.24 平方メートル
6 階 65.32 平方メートル
地下 1 階 287.33 平方メートル（専有部分の建物の表示）
家屋番号

本町四丁目 ３番１の５

種類

店舗

構造

鉄筋コンクリート造 1 階建

床面積

5 階部分 174.85 平方メートル

１１ （一棟の建物の表示）
所在

新潟県十日町市本町四丁目
３番地１、１番地、２番地、５５番地

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 6 階建

床面積

1 階 301.71 平方メートル
2 階 311.65 平方メートル
3 階 311.65 平方メートル
4 階 311.65 平方メートル
5 階 211.24 平方メートル
6 階 65.32 平方メートル
3/9

売却区分番号
見積

価１５４１‐２

額\５，１４０，０００ 公 売 保 証 金\６００，０００

地下 1 階 287.33 平方メートル（専有部分の建物の表示）
家屋番号

本町四丁目 ３番１の６種類

店舗

構造

鉄筋コンクリート造 1 階建

床面積

地下 1 階部分 285.66 平方メートル以上登記簿による表示

間

取り －

駐車場の有無 －公 法 上 の 規 制 区域区分の定められていない都市計画区域 商業地域
指定建ぺい率 80％（基準建ぺい率 100％） 容積率 400％
準防火地域
接道状

況 西側 幅員約１８．０メートル 舗装国道 等高接面
南側 幅員約１１．０メートル 舗装県道 等高接面

地 盤 ・ 地 勢 おおむね平坦
使 用 状 況 等 対象物件１から５
対象物件６から１１の敷地として使用されています。
対象物件６から１１
昭和４４年頃建築。
一団として一棟の建物を構成しており、第三者が使用しています。
物件所有者の申立てによると、使用に関して合意がされていますが、契約書の作成及び金銭の授受はありません。
管 理 状 況 等 －特記事

項 １ 新耐震基準（建築基準法昭和５６年施行）を満たしていない建物と想定されます。
２ アスベスト含有率が５％を超える吹付け作業が原則禁止となった昭和５０年１０月以前の建物ですが、アスベストの使用については不明です。
３ 平成１６年の新潟県中越地震の際に、建物の南東側の共用階段の外壁であったガラスブロック製の壁が崩落していますが、修理はされておらず工事用の足場が残されており、共用階段部分は外気にさらされています。
４ ６階の塔屋は倉庫、エレベーターの機械室及び階段室です。

一括換価

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売について を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１から５ （土地）

２，６６０，０００円

対象物件６から１１（区分所有建物） ２，４８０，０００円
住 居 表 示 等 新潟県十日町市本町四丁目２番地
最寄駅

等 ＪＲ（東日本） 飯山線 十日町駅 東方約０．４キロメートル

そ の 他 事 項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等
4/9売却区分番号
見積

価額

１５４１‐２\５，１４０，０００ 公 売 保 証 金\６００，０００を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

5/9

売却区分番号

１５４１‐２6/9

売却区分番号

１５４１‐２7/9

売却区分番号

１５４１‐２8/9

売却区分番号

１５４１‐２9/9