令和6年1月10日発行にかほ市移住定住促進住宅入居者募集要項【目 的】
本市の最大の課題である少子高齢化・人口減少への対策として、移住定住の促進による都市部からの人口流入を図ることを目的に、移住者の移住初期における住宅確保に対する取り組みを進めるため、公営住宅松ヶ丘団地の５・６・７年棟の５戸を移住定住促進用として募集を行います。
【募集住宅概要】

建設年度：平成５年～７年度

番号

団地名
所 在

１

市営住宅松ヶ丘
５年棟
象潟町関字建石 45-310

２

市営住宅松ヶ丘
６年棟
象潟町関字建石 45-311

３設

市営住宅松ヶ丘
７年棟
象潟町関字建石 45-312

備トイレ
下水道
ガス
都市ガス
エレベーター 無
駐車場
有
トイレ
下水道
ガス
都市ガス
エレベーター 無
駐車場

有

トイレ
ガス

下水道
都市ガス

エレベーター 無
駐車場

タイプ
戸数

住戸
番号階

間取り等

集合
1戸

201

2階

76 ㎡ 2LDK

集合
2戸

202
204

2階

76 ㎡ 2LDK

集合2戸

204
303

2階
3階

77 ㎡ 2LDK有＊全住戸ペット飼育はできません。
＊住宅は店舗、集会所としての利用は出来ません。
＊入居できる期間原則として１年間。状況により最長３年間まで延長可能。

（入居している間で、本制度利用後の住居を探していただくことになります。）【使用料金等（月額）】市営住宅条例第14条で算出した収入分位の第１分位。
番号

団地名

１

松ヶ丘５年棟２

松ヶ丘６年棟３

松ヶ丘７年棟

共益費

駐車場
使用料

住 戸番 号

使用料

別途徴収

2,000 円201

（令和 5 年度）21,600 円（令和 6 年度）21,600 円

2,000 円202
204

（令和 5 年度）21,900 円（令和 6 年度）21,800 円

2,000 円204303

（令和 5 年度）22,000 円（令和 6 年度）21,900 円(自治会等直接)

別途徴収(自治会等直接)

別途徴収(自治会等直接)＊更新の場合、次年度に算出した収入分位の第１分位を使用料とする。

【申込方法】
１ 市商工政策課ふるさと創造班に電話等で入居相談してください。電話で聞取り調査を行い、要件を満たす場合、住宅を予約し必要書類を郵送いたします。募集
住宅への申込み状況については、事前に市商工政策課ふるさと創造班へお問い合わせください。
２ 入居申込書に必要書類を添付し、入居相談後２週間以内に市商工政策課ふるさと創造班窓口にご郵送（又は持参して）ください。入居相談後、２週間経過しても入居申込書の提出が無い場合は辞退したものとみなします。
３ 入居申込みに必要な書類は、別紙「移住定住促進住宅入居申込みに必要な書類」でご確認ください。
４ 入居申込みは、１世帯につき１住宅に限ります。
５ 入居申込書提出から２～３週間で審査結果をお知らせします。
【入居資格】
１ 現在、県外に３年以上の期間継続してお住いの方のうち、本市移住希望者登録をしており、本市に１年以上にわたって居住する意思を持って転入し、本住宅退去後も引き続き市内に生活の本拠をおくことが可能な方。（原則として、にかほ市内に家族（二親等以内）がお住まいの方及び家族（二親等以内）・本人所有の持ち家がある方は申込できません。（当該住居に住むことが難しい等の事情がある場合は、個別にご相談ください。）
２ 入居決定後、２ヶ月以内に移住できる方。
３ 住宅及びその敷地内の維持管理（以下の事例等）を適切に行える方。
① 住宅及びこれに付属する備品等を、器物破損等なく使用する② ゴミの分別及びゴミ出しルールを守る③ 敷地内の草刈り等の環境美化に努める④ 自治会等活動へ協力する（回覧板での周知への協力等）
４ 税金及び地方公共団体が決定する料金の滞納がないこと。
※分納中の方は申し込みできません。同居予定者も含みます。
（地方公共団体が決定する料金とは、ガス及び上下水道料金、国民健康保険料、公営住宅料金等です。）
５ 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員でない方。
６ 以下に該当する方は対象外です。（原則申し込みは出来ませんので、個別にご相談ください。空き家バンク等をご紹介します。）① 公務員② 転勤による転入者③ 勤務先に社員寮等がある方【入居について】
１ 利用決定通知書及び使用料の納付書を郵送しますので、鍵の受取りまでに納付ください。
２ 鍵の受取りは、希望日を調整のうえ、市役所の閉庁日を除く９時から１６時の間で対応いたします。
３ 入居後、１４日以内に新しい住所地の住民票（世帯全員）を市商工政策課ふるさと創造班へご提出ください。
【駐車場について】
１ １世帯２区画まで使用することができます。（３区画以上必要な方は、ご相談ください。）
２ 駐車スペースに限りがあるため、車体の大きさに制限（長さ5.0m、幅2.5m以内）があります。
駐車場を使用するときは、別途申請が必要ですのでご相談ください。
【入居にあたっての注意事項】
１ エアコン等の家電設備、カーテンはありません。入居者がご準備ください。
２ 入居相談の段階で、住居を予約いたしますので、辞退することのないよう、十分ご検討のうえお申込みください。
３ 松ヶ丘地区に自治会等が組織されております。入居後は加入いただき、近隣住民と円滑にコミュニケーションし、明るく住みよい団地生活を送っていただくよ
うお願いします。また、移住定住促進住宅の門灯費は直接自治会等に負担することになります。
４ 事件・事故等の非常時に備え、緊急連絡先を決めていただきます。必ず連絡が取れる方を決め、その方の了承を得てからお申込ください。
５ 入居期間中に同居家族の増減がある場合は、事前に市商工政策課ふるさと創造班まで届け出てください。
【退去等について】
１ 退去する際は、鍵を返却してください。
２ 入居者とにかほ市で日程を調整のうえ退去時検査を行います。
３ 入居者には、退去時に職員立会いの下で合意した修繕を行っていただきます。
４ 使用料の未納が３ヶ月分相当額になった場合、退去していただきます。
【問い合わせ先】①入退去の受付等及び納付に関すること②施設等修繕及び退去修繕に関することにかほ市役所 象潟庁舎にかほ市役所 金浦庁舎

商工観光部 商工政策課 ふるさと創造班

建設部 建設課 建設管理班

電 話 : 0184-43-7600

電 話 : 0184-38-4307

メール : shoukou@city.nikaho.lg.jp

メール : kanri@city.nikaho.lg.jp

【参考】入居申込みから入居までのスケジュール
市商工政策課ふるさと創造班へ電話で入居相談する担当職員が移住開始日や家族構成等について、聞き取り調査を行い、要件を満たす場合、住宅を予約し、申込書類を郵送いたします。

申込書に必要な書類を揃えたら，申込書一式を
市商工政策課ふるさと創造班へ入居申込書を提出する

持参、又は、郵送ください。入居相談後２週間以内に申請が無い場合、辞退したものとみなします。

受付した書類の審査を行います。

書類審査追加で書類を提出いただく場合もあります。

（書類提出後２～３週間）

審査結果連絡（入居決定）

入居手続き(入居決定後２ヶ月以内)

書面にて結果を連絡いたします。
住宅の利用決定通知の受領後、遅滞なく使用料を納付してください。

入居日までに納付済通知書をお持ちになり、市商工政策課ふるさと創造班窓口までお越しください。住宅の鍵をお渡しします。

＊入居申込書提出後、審査等に２～３週間程かかりますので、使用開始日は無理のない日程で記入してください。
＊原則として、使用開始日から入居となりますので、ガス及び上下水道、電気等の名義変更も同日からお願いいたします。
＊内覧される方は、市商工政策課ふるさと創造班へ申し込みください。
＊入居後、１４日以内に新しい住所地の住民票（世帯全員）を市商工政策課ふるさと創造班へ提出ください。