Press Release

2021年4月8日
株式会社 不動産経済研究所
報道関係各位

2020年 全国分譲マンション 売主・事業主別供給専有面積ランキング◎供給専有面積が最大だったのは前年2位の野村不動産。全国で27.4万㎡を供給。
◎前年4位のプレサンスが2位に躍進。住友不動産、三菱地所レジデンス、あなぶき興産が続く。
株式会社不動産経済研究所（本社 東京・新宿）は、2020年の供給実績を元に、売主・事業主別の供給専有面積ランキングを公開した。調査対象は全国の新築分譲マンションで、投資用ワンルームマンション、定期借地権マンションも含んでいる。専有面積で売主・事業主別の供給規模を確認することが目的で、2月に発表している戸数ランキングと同様、ＪＶ物件は総有効分譲面積を事業比率に応じて按分している。調査は2018年に開始し今回が3回目。
それによると、全国でトップとなったのは前年2位だった野村不動産で、その供給専有面積は27万4,276㎡。コロナ禍で供給の落ち込みが目立つ中、前年（28万7,620㎡）比1万3,344㎡、4.6％の縮小に踏みとどまって首位を奪取した。2位は前年4位のプレサンスコーポレーションで、前年比17.4％増の24万692㎡と供給面積を伸ばして2018年、2019年と2年連続で首位だった住友不動産を上回っている。3位住友不動産、4位三井不動産レジデンシャルに続いたのはあなぶき興産で、前年比29.1％増の15万1,297㎡と供給大幅アップでトップ5に入った。
◎2020年全国マンション 売主・事業主別 供給専有面積ランキング
順位

売主・事業主

全国計

首都圏

近畿圏

その他全国

1 野村不動産

274,276.1

193,368.0

23,196.4

57,711.7

2 プレサンスコーポレーション

240,691.8

4,654.5

153,390.6

82,646.7

3 住友不動産

240,544.3

175,586.6

22,943.6

42,014.2

4 三井不動産レジデンシャル

179,274.3

152,003.0

18,713.5

8,557.9

5 あなぶき興産

151,296.9

2,940.514,930.5

133,426.0

6 三菱地所レジデンス

148,777.3

115,651.5

9,777.8

23,348.0

7 大和ハウス工業

143,382.5

66,090.0

17,902.9

59,389.7

8 東急不動産

110,324.1

76,068.9

29,257.8

4,997.4

9 日鉄興和不動産

105,359.5

65,653.0

33,364.6

6,342.0

10 タカラレーベン

93,020.8

28,572.0

18,590.8

45,858.0

11 穴吹工務店

78,046.2

9,175.0

3,135.9

65,735.3

12 東京建物

73,815.1

64,926.9

8,110.3

777.9

13 新日本建設

70,952.1

70,952.1

00

14 マリモ

69,009.0

13,033.0

9,941.2

46,034.7

15 近鉄不動産

66,967.9

17,224.4

38,695.7

11,047.8

16 エスリード

64,687.8

057,296.8

7,391.0

17 阪急阪神不動産

59,264.4

12,593.9

46,670.5

018 日本エスコン

55,091.7

6,176.8

48,914.9

019 大京

54,518.5

15,175.5

9,068.2

31,230.8

20 フージャースコーポレーション

52,184.9

41,542.5

3,023.4

7,619.0

単位はすべて平方メートル（㎡）。
調査対象は全国の新築マンションで、定期借地物件、首都圏のワンルームマンション（※）も対象に含む。
※首都圏のワンルームマンションは速報値で集計

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6位以下は三菱地所レジデンス、大和ハウス工業、東急不動産、日鉄興和不動産、タカラレーベンまでがトップ10を形成。日鉄興和不動産までの9社が10万㎡を上回ったものの、2019年の11社から2社減少している。
エリア別に見ると、首都圏のトップは全国と同様に野村不動産で、供給専有面積は19万3,368㎡であった。2位は住友不動産（17万5,587㎡）、3位は三井不動産レジデンシャル（15万2,003㎡）、4位は三菱地所レジデンス（11万5,652㎡）と上位4社が10万㎡を突破。5位には7万6,069㎡の東急不動産が続き、前年と同様に大手総合不動産会社がトップ5を独占した。以下は新日本建設（7万952㎡）、大和ハウス工業（6万6,090㎡）、日鉄興和不動産（6万5,653㎡）、東京建物（6万4,927㎡）、大和地所レジデンス（4万1,748㎡）と続いている。
近畿圏のトップはプレサンスコーポレーションで、供給専有面積は15万3,391㎡と3年連続で唯一10万㎡を突破している。5万7,297㎡のエスリードが2位に入り、コンパクト住戸を積極的に供給している2社が上位を占めている。以下は3位日本エスコン（4万8,915㎡）、4位阪急阪神不動産（4万6,670㎡）、5位和田興産（4万4,848㎡）と続いた。5万㎡を上回ったのはプレサンスコーポレーションとエスリードのみで、前年の3社から1社減少している。
またその他のエリアのトップは13万3,426㎡を供給したあなぶき興産で、2位には8万2,647㎡のプレサンスコーポレーションが続き、以下は3位穴吹工務店（6万5,735㎡）、4位大和ハウス工業（5万9,390㎡）、5位野村不動産（5万7,712㎡）であった。
なお、弊社ホームページ（https://www.fudousankeizai.co.jp）では全国の上位50社を公開している。
【問合せ先】㈱不動産経済研究所
調査事業本部 企画調査部
TEL：03-3225-5301

2/2◎2020年全国マンション 売主・事業主別 供給専有面積ランキング
順位

売主・事業主

全国

首都圏

近畿圏

その他全国

1 野村不動産

274,276.1

193,368.0

23,196.4

57,711.7

2 プレサンスコーポレーション

240,691.8

4,654.5

153,390.6

82,646.7

3 住友不動産

240,544.3

175,586.6

22,943.6

42,014.2

4 三井不動産レジデンシャル

179,274.3

152,003.0

18,713.5

8,557.9

5 あなぶき興産

151,296.9

2,940.5

14,930.5

133,426.0

6 三菱地所レジデンス

148,777.3

115,651.5

9,777.8

23,348.0

7 大和ハウス工業

143,382.5

66,090.0

17,902.9

59,389.7

8 東急不動産

110,324.1

76,068.9

29,257.8

4,997.4

9 日鉄興和不動産

105,359.5

65,653.0

33,364.6

6,342.0

10 タカラレーベン

93,020.8

28,572.0

18,590.8

45,858.0

11 穴吹工務店

78,046.2

9,175.0

3,135.9

65,735.3

12 東京建物

73,815.1

64,926.9

8,110.3

777.9

13 新日本建設

70,952.1

70,952.1

00

14 マリモ

69,009.0

13,033.0

9,941.2

46,034.7

15 近鉄不動産

66,967.9

17,224.4

38,695.7

11,047.8

16 エスリード

64,687.8

057,296.8

7,391.0

17 阪急阪神不動産

59,264.4

12,593.9

46,670.5

018 日本エスコン

55,091.7

6,176.8

48,914.9

019 大京

54,518.5

15,175.5

9,068.2

31,230.8

20 フージャースコーポレーション

52,184.9

41,542.5

3,023.4

7,619.0

21 関電不動産開発

52,180.9

9,732.9

42,448.1

022 積水ハウス

52,076.9

7,285.6

19,687.9

25,103.4

23 明和地所

48,639.0

31,198.0017,441.0

24 九州旅客鉄道

46,878.1

03,235.2

43,642.9

25 オープンハウス・ディベロップメント

46,287.0

19,780.0

026,507.0

26 和田興産

44,848.1

044,848.1

0

27 名鉄不動産

41,819.9

24,175.9

8,653.9

8,990.0

28 大和地所レジデンス

41,747.8

41,747.8

00

29 中央住宅

41,355.6

41,355.6

00

30 総合地所

37,814.4

26,102.9

11,711.50◎2020年全国マンション 売主・事業主別 供給専有面積ランキング
順位

売主・事業主

全国

首都圏

近畿圏

その他全国

31 京阪電鉄不動産

36,575.2

17,901.0

18,270.1

404.0

32 モリモト35,806.6

35,806.600

33 エフ・ジェー・ネクスト

32,617.3

32,617.3

00

34 コスモスイニシア

32,209.7

24,601.1

07,608.6

35 ＪＲ西日本不動産開発

30,473.9

6,216.1

14,683.8

9,574.0

36 一建設29,167.7

29,167.7

00

37 大英産業

28,988.00028,988.0

38 日本土地建物

27,154.2

27,154.2

00

39 伊藤忠都市開発

26,836.5

21,208.9

5,627.7

040 旭化成不動産レジデンス

26,348.1

11,211.8

3,951.4

11,184.9

41 ゴールドクレスト

26,288.4

25,990.4

0298.042 東武鉄道

26,013.4

26,013.4

00

43 サンヨーホームズ

25,735.6

019,168.6

6,567.0

44 大成有楽不動産

25,432.5

24,977.7

454.9045 西日本鉄道

24,641.2

10,406.0014,235.2

46 ＪＲ西日本プロパティーズ

24,159.3

6,872.3

2,522.1

14,764.9

47 第一交通産業

21,606.7

3,087.2

4,295.1

14,224.4

48 和田コーポレーション

21,404.000

21,404.0

49 パナソニックホームズ

20,258.8

1,776.5

11,051.2

7,431.0

50 青山メインランド

19,458.0

19,458.000

単位はすべて平方メートル（㎡）。
調査対象は全国の新築マンションで、定期借地物件、首都圏のワンルームマンション（※）も対象に含む。
※首都圏のワンルームマンションは速報値で集計