ま土地家屋調査士会

会報

Kagoshimaken Land and House Investigator Association┃

上記写真について
上／大島郡龍郷町
下／大島郡龍郷町

西郷隆盛（菊池源吾）上陸地
ソテツ群落

2018

秋

鹿児島県土地家屋調査士会〒890-0064 鹿児島市鴨池新町 1 番 3 号 司調センタービル 1 階
TEL: 099-257-2833 FAX: 099-256-4337
http://www.kagoshima-chosashi.com/

鹿児島県土地家屋調査士会

94

Vol.

┃

表紙写真について

南大隅町 雄川の滝┃

上記写真について

上／姶良市加治木町 入口

下／姶良市加治木町 龍門司坂┃

上記写真について

谷口正美氏法務大臣表彰記念祝賀会

土地家屋調査士倫理綱領
１. 使命
不動産に係る権利の明確化を期し、国民の信頼に応える。
２. 公
正
品位を保持し、公正な立場で誠実に業務を行う。
３. 研鑚
専門分野の知識と技術の向上を図る。

（職

責）

法第２条

土地家屋調査士は、常に品位を保持し、業務に関する法令及び実務に精通して、公正かつ誠実にその業務を行わなければならない。

（会則等の遵守義務）
会則第88条会員は、本会の会則、規則、支部規則及び総会の決議並びに連合会会則を守り、本会の秩序の維持に努めなければならない。

（研修の受講）
会則第86条調査士会員は、本会及び支部並びに連合会及び連合会会則第27条で定める
ブロック協議会が実施する研修を受け、その資質の向上に務めなければならない。

２ 調査士会員は、業務を行う地域における土地の境界に関する慣習及びその他の業務についての知識を深めるよう努めなければならない。
３ 調査士法人は、社員である調査士が第１項の研修会に出席できるよう配慮しなければならない。



境界紛争ゼロ宣言!!

私たち土地家屋調査士は、未来を担う子供たちが安心で豊かな暮らしをおくることができる街づくりのため、広く社会の声に耳を傾けて土地所有及び利用の実態を把握することにより、国民の信頼に応えるべく行動します。

１ 不動産の登記と地図の重要性を広く各層に発信し、その整備の充実に貢献します。

２ 土地境界をめぐる紛争を未然に防止するために、境界管理の必要性を社会に周知します。

３ 国民の利便性向上のため、各種専門分野と連携し、土地制度の改善に努めます。

私たちは、土地境界紛争をなくすため、ここに境界紛争ゼロに向かって進むことを宣言します。

平成 26 年 11 月 14 日
２０１４日調連公開シンポジウム「土地境界紛争が起きない社会」

日本土地家屋調査士会連合会


目次
会長挨拶

長

宮

脇

謙

舟

鹿児島地方法務局長挨拶

鹿児島地方法務局長

椋

野

浩

文   ３

鹿児島県弁護士会長挨拶

鹿児島県弁護士会長

上

山

幸

正   ５

鹿児島県司法書士会長挨拶

鹿児島県司法書士会長

上前田

和

英   ６

会

１

連載記事
「鑑定意見 〜裁判所が求める専門家の知見とは〜」


京都産業大学

大学院法務研究科

教授

草

鹿

晋

一   ７

開業にあたって

鹿児島支部

森

永

高

昭

11

開業ご挨拶

鹿児島支部

上

村

和

也

12

皆様、よろしくお願い申し上げます

鹿児島支部

田 口 利

博

12

大隅支部

山

﨑

郁

弥

13

鹿児島支部

鶴

留

将

高

14

調査士４０年の思い出

大島支部

町

田

重

孝

15

もう２０年？まだ２０年？あと○○年？

霧島支部

池

田

成

人

16

開業２０年

出水支部

竹

添

裕

二

16

放生会

正

美

18

美

政

勝

20

谷 口 正

美

22

小

翔

23

研究科長

新入会員紹介

入会の挨拶
開業にあたって

10年ひとむかし

会員のひろばリレー ある調査士の呟き 第１４回

鹿児島支部

公民館講座で学んだことを今も実践

霧島支部

日調連主催 「写真コンクール」
ロイヤリング実践セミナーに参加して

鹿児島支部
川内支部

坂

原

会務報告

24

各部報告
総務部

総務部長

小 川 兼

義

27

財務部

財務部長

前

志

27

業務部

業務部長

小山田

誠一郎

28

研修部

研修部長

池

田

成

人

29

広報部

広報部長

竹

添

裕

二

30

社会事業部長

出

石

靖

之

31

霧島支部だより

霧島支部長

池

田

成

人

32

出水支部だより

出水支部長

竹

添

裕

二

33

大隅支部だより

大隅支部長

又

木

秀

幸

33

大島支部だより

大島支部長

久

永

瑞

樹

35

センター長

鳥

越

健

36

公嘱協会だより

理事長

西

英

孝

37

政治連盟だより

会

長

馬

場

幸

二

38

青調会だより

会

長

弥

栄

大

作

39

社会事業部

杉竜支部だより

境界問題相談センターかごしまだより

会

長

挨

拶

鹿児島県土地家屋調査士会
会

長

宮

脇

謙

舟

会員の皆様におかれましては日頃より県会会務執行へご協力頂きまして、感謝申し上げます。
西日本豪雨で大勢の方々が被害に遭われました。亡くなられた方のご冥福をお祈りし、被害に遭われている方や地域への対応を行っていきたいと思います。県会としても現在、被害状況の把握、情報収集をしている所です。状況が明らかになり次第、適切に対応していまいります。
ご報告とお知らせをさせていただきます。
まず、九州ブロック協議会のゴルフ大会が10月21日に開催されます。担当会の沖縄で行われます
ので、皆様には是非ご参加くださいますようお願い致します。
また、九州ブロック研修会として11月21日に福岡で開催されます国際地籍シンポジウムに参加致します。これは２年に一回、日本、韓国、台湾で行われるものです。登記、地籍の制度、法律、また測量技術と土地空間情報への関わり方についての研修になります。意義ある内容ですので、こちらもご参加くださいますようお願い致します。
センターかごしまの ADR 法認証取得がそろそろ完了致します。平成31年２月22日に ADR 認証
記念シンポジウムを行います。第三回研修会となりますので、ご出席のほど宜しくお願い致します。
登記実務技術に関しまして、筆界特定も定着し、活用事例も増えてきていますが、代理人調査士側の調査不足や申請書内容の不備も見受けられるとの指摘・意見もあり、また、筆界特定スキームもいよいよ本施行が迫ってきています。筆界特定事例やスキームを見据えた意見書の書き方、地域別境界調
査確定方法、そして公共用地確定実務について、第二回研修会で行う予定です。実務家として必須の有意義な研修にしますので、ご参加をお願い致します。
私達、土地家屋調査士の業務において、社会から求められている事が変わってきています。
まず、境界の保全、管理業務です。筆界を明らかにし、隣接土地所有者と確認を行い、管理していく。
この様な境界、筆界の保全や管理の専門家として必要とされてきています。
この境界確定・明示問題は、色々な問題も含まれています。不動産取引における境界明示問題・・
土地の所有者の為に何をすべきか、また越境問題等の合意書、覚書の法的意味、効力も研究していきます。県会顧問の草鹿先生はこの問題の研究をされていますので、現在アドバイスを頂きながら研究を行っている所です。
また、登記困難地、防災問題について調査研究提案を行います。連合会の事業方針でも、「起こりうる自然災害等に迅速、的確、適正に対応できるように「事前復興」「早期の災害復興」に貢献するための活動を持続する」とはじめに位置づけています。
この「事前復興」は今後、我々が取組むべき大きなテーマです。
例えば、狭隘道路では災害時に消防車、救急車等も通れません。どうすれば狭隘道路を解消出来るのか、また、道路拡幅の計画があっても、境界紛争、所有者不明土地、空き家、地図混乱地域だった
らどう対応すべきなのか、まさに私達が一番のアドバイザーとなりうる問題です。
おおざっぱな話では無く、問題地、対象地や問題点を特定して提案を行っていきますので、皆様にも情報提供や活動へのご協力をお願い致します。８・９月の支部研修時にまた話をさせて頂き、意見1 │ 会報かごしま 2018 秋

をお伺いする予定ですので、宜しくお願いします。
所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法も６月６日に成立しました。管理放棄地、空き家、相続未了問題、また筆界特定と ADR、法務局、裁判所等併せまして関係を深めていきます。
土地家屋調査士の出番、役割が益々大きくなっていきます。
社会の期待に応え、益々貢献出来ますように、私達自身の一層の研鑽も必要とされていきます。県会
としましても有意義な研修会を開催していきますので、どうぞ宜しくお願い致します。

会報かごしま 2018 秋 │

2

御

挨

鹿児島地方法務局

椋

野

拶
局

長

浩

文

秋分を過ぎて朝夕がしのぎやすい季節となりましたが、鹿児島県土地家屋調査士会会員の皆様におかれましては、ますます御清栄のこととお喜び申し上げます。
また、平素から、表示登記及び筆界特定手続の適正 ･ 円滑な処理に格別の御理解と御協力を賜っていることに対しまして、厚く御礼を申し上げます。
さて、法務局では、目まぐるしく変化する社会情勢に的確に対応するため、諸種の取組を行っているところですが、これらの取組の一端について、御紹介させていただきます。
一つ目は、相続登記の促進についてです。
相続登記の促進につきましては、平成29年２月１日に、貴会及び鹿児島県司法書士会と連携・協力して「未来につなぐ相続登記」推進プロジェクトを立ち上げ、各種の周知及び広報活動を行っているところです。
また、７月８日（日）には、貴会の協力も得て「九州一斉！相続登記相談会」を開設しましたところ、41組の相談者が来庁され、この問題に対する県民の関心の高さがうかがえます。
さらに、10月７日（日）には、「全国一斉！法務局休日相談所」を開設することとしており、これについても相続登記の促進につながるよう取り組むこととしていますので、相談員の派遣について、
貴会及び会員の皆様の御協力をお願いします。
二つ目は、登記所備付地図の整備についてです。
登記所備付地図の整備は、本年６月15日に閣議決定された「骨太の方針」及び「未来投資戦略2018」にも明記されるなど、政府の重要施策として位置付けられており、その着実な推進が重要であることはいうまでもありません。
当局では、平成29年度及び平成30年度は、鹿児島市星ヶ峯二丁目ほかの地域で、平成30年度及び平成31年度は、鹿児島市星ヶ峯一丁目ほかの地域で作業を実施することとしています。これからも、登記所備付地図の作成等による地図整備を推進してまいりますので、引き続き御協力をお願いします。
三つ目は、筆界特定制度の運用についてです。
当局管内におきましては、制度開始から本年６月末までの間に336申請552手続の筆界特定申請がされており、国民の関心と期待の大きさがうかがえます。会員の皆様には、筆界調査員、あるいは筆界特定申請手続の代理人として関与していただいていますが、今後とも、この制度に対する国民の期
待と信頼が一層揺るぎないものとなるよう努めてまいりますので、引き続き御協力と御尽力をお願いします。
また、平成23年１月、当局と貴会において「筆界特定と土地家屋調査士 ADR との連携協議会」を設置するための要綱を制定し、更なる連携の強化を図ってまいりました。11月25日（日）には、貴会及び当局のほか、鹿児島県弁護士会にも加わっていただき、「境界トラブル休日無料相談所」を開設する予定です。連携強化に向けた取組に引き続き、御協力いただきますようお願いします。
最後に、オンライン登記申請の利用促進についてです。

3 │ 会報かごしま 2018 秋

皆様の御協力により、当局のオンライン登記申請率は、年々向上しているものの、福岡法務局ブロック管内においては、下位に低迷している状況にあります。
このような中、貴会におかれては、各支部の研修会を通じてオンライン登記申請の利用拡大に向けた取組を行っていただきまして、誠にありがとうございます。
当局としましても、利用者の更なる利便性の向上等に引き続き取り組んでまいりますので、皆様の一層の御理解と積極的な利用をお願いします。
これらの課題への取組は、皆様の御支援と御協力なくしては達成できるものではありませんので、今後とも、なお一層の御支援、御協力をお願いするとともに、鹿児島県土地家屋調査士会のますますの御発展と会員の皆様の御活躍、御健闘を祈念いたしまして、御挨拶とさせていただきます。

会報かごしま 2018 秋 │4ご挨拶
鹿児島県弁護士会
会

長

上

山

幸

正

平成30年度鹿児島県弁護士会会長を務めます上山幸正です。鹿児島県土地家屋調査士会及び会員の皆様におかれましては、当会の会務に対し、平素より多大なるご理解とご支援を賜っておりますことを深く感謝申し上げます。
さて、平成30年４月１日現在、当会の会員数は211名、うち女性会員数は27名（12.8％）、弁護士法人26事務所を数えます。私が登録した平成９年当時は全体で70名、女性弁護士１名でしたから隔世の感があります。全会員の平均年齢はおよそ46歳。裁判所本庁管内である鹿児島市内の事務所に所属する弁護士が176名（83.4％）です。
弁護士は、各々が事務所で依頼を受けた日常業務をこなしつつ、弁護士会の各種委員会活動、弁護士会で行う各種法律相談の担当、刑事国選事件の弁護人や少年事件の付添人の活動、法教育に関する無料弁護士派遣、中小企業からの相談に応じるひまわりホットダイヤル、各種公共団体等への専門委
員・研修講師の派遣など、いわゆる公益活動（会務活動）にも取り組んでいます。それが弁護士の使命である基本的人権の擁護と社会正義の実現に繋がるからです。
司法制度改革の結果、若手会員を中心に会員数は増えましたが、公益活動や弁護士会としての課題についての取組姿勢や一体感が希薄化したのではないかと感じることもあります。依頼者はもちろんですが弁護士の価値観の変化も大きなものがあります。会長としては、会員相互のコミュニケーショ
ンを懇親会等を通じて深め会員の日常業務が少しでも円滑に行えるような環境整備に努めたいと考えております。
私は、鹿屋市串良町出身で父が元司法書士であり、兄は貴会会員でありますので貴会の皆様の職務にも大変親近感を感じております。幸い、鹿児島専門士業団体協議会等を通じた交流の機会がありますので貴会及び貴会会員の皆様と意見交換及び懇親の場を通じて一層の連携強化を図りたいと考えております。今後とも当会に対する温かいご指導ご鞭撻をいただきますようよろしくお願いします。
今年は、梅雨明けから猛暑酷暑の日が続き「命の危険にかかわる暑さ」と報じられております。最後になりますが、貴会の皆様がご健勝にこの夏を過ごされますよう、そして、貴会及び貴会会員の皆様の益々のご繁栄を祈念しましてご挨拶とさせていただきます。

5 │ 会報かごしま 2018 秋

鹿児島県司法書士会会長の挨拶
鹿児島県司法書士会
会

長

上前田

和

英

鹿児島県司法書士会の会長を務めております、上前田和英と申します。
平素より、当会の会務に関し、多大なるご理解とご支援を賜り、この紙面をお借りしまして厚く御礼申し上げます。
去る５月19日に定時総会が開催され、無事提出議案全てが承認されました。
今般、鹿児島県土地家屋調査士会より会報への寄稿依頼がございましたので、この紙面をお借りして当会の組織・事業計画等の一端をご紹介したいと思います。
当会の会員数は、本年４月１日現在において、個人会員329名・法人会員４事務所となっており、
昨年より１名の微増となっております。
次に、平成30年度の事業計画のうち次の６つの重点項目をご紹介申し上げます。
①「司法書士法改正への対応」②「司法書士業務の執務変遷への対応」③「執務規範の確立と研修義務化への対応」④「空き家・所有者不明土地問題、相続登記未了問題への対応」⑤「司法過疎対策と社会貢献活動」⑥「ペーパーレス化の検討と情報のデータベースの充実化」となっております。
特に、司法書士法改正につきましては、司法制度改革の際に改正されて以来、改正がなされていな
いため、可能であるならば平成31年の通常国会への提出をする方向で活動しております。
また、研修の義務化につきましては、本年の日司連総会において義務化の規則改正がなされたことに伴い、当会の研修規約を義務化へ向けて改正する方向で検討しております。
以上が、鹿児島県司法書士会の組織並びに事業計画等になります。
土地家屋調査士と司法書士は、日々の業務においては互いに連携し登記制度に貢献しております。
今後、両会が連携して出来ることを模索し、両会の発展のため鹿児島県司法書士会会長として、会務執行に精励したいと思います。
最後に、貴会並びに貴会会員の益々のご発展を祈念いたしまして、鹿児島県司法書士会会長の挨拶とさせて頂きます。

会報かごしま 2018 秋 │

6

連載記事
鑑定意見〜裁判所が求める専門家の知見とは〜
京都産業大学法務研究科長・教
草
１

鹿

晋

授
一

裁判手続と土地家屋調査士
民事訴訟手続に土地家屋調査士が専門家として関わる機会について考えてみましょう。当事者（原告・被告）として関わることもあると思いますが、今回は専門家として裁判に関わるケースを想定します。境界紛争で、土地の筆界が問題になる場合、または所有権界が問題になる場合、あるいは紛争に関連して分筆登記や地図の現地復元性が問題になる場合、裁判所に土地家屋調査士の専門知識が求められることがあります。専門知識を裁判所に提供してもらう証拠調手続に、「鑑定」があります。
実際には正式な鑑定手続によらずに、「鑑定意見書」などと称する書面を作成し、当事者から提出するという方法が採られることも多いようです。これは正規の「鑑定」と区別するために、「私鑑定」と呼ばれています。
ところで、土地家屋調査士の方と話していると、当事者から依頼を受けて十分な調査を実施して正しい筆界（と思う）位置を明らかにし、その経過を含めて鑑定意見書にまとめたものを裁判所に提出したのに、裁判所は指摘した箇所とは異なる場所に筆界を形成する判決をすることがあるが、なぜなのか？と聞かれることがあります。具体的事件を見ないと何とも言えない、というのが正しい回答になるのですが、先日、この問題について元裁判官と意見交換する機会があり、鑑定意見書で示した筆界線が採用されない理由についていくつかの可能性が示されました。裁判における鑑定の意義とその性質、および裁判の制約ならびに裁判官の心理という側面から分析することができるようです。
そこで、元裁判官とのやりとりを通じて私が感じたことを、以下、２鑑定の性質について、３裁判上の制約とは、４裁判官の心理、５鑑定の心得（私見）の順に述べていきたいと思います。
２

鑑定の性質
１）鑑定とは鑑定とは、裁判官の判断能力を補充するために、一定の学識経験を有する第三者（専門家）に、その専門知識または専門知識を具体的事実に適用して得た判断を報告させる証拠調べです。
そもそも裁判とは、原告の訴えで示された請求（一定の権利・法律関係の主張）について、当事者が主張した事実に基づき、法を適用して判断する国家権力作用です。例えば、売買代金の支払いを求める訴えに対しては、そもそも売買契約が成立しているかどうかを当事者間の事実主張に基づき判断し、契約が成立している場合には、売主に代金を請求する権利が発生していると認定し、支払時期が来ていないとか、すでに支払済みであるとか、詐欺により取消す（民法96条）などといった、特に支払わないで良い事情がなければ、買主に代金を支払う義務がある、という論理過程を経て、「被告は原告に金〇〇円を支払え」という判決が示されることになります。原7 │ 会報かごしま 2018 秋

告が「契約を結んだ」と主張するのに対し、被告が「そんな事実はない」と争った場合は、裁判所が契約の有無について証拠に基づき認定することになります。
上記のような単純な売買に関する事件では、特に専門家の力を借りなくても裁判官が証拠を評価し、結論を出すことができますが、売買契約書のサインが偽造されているとか、あとで変造されているのではないか、などという通常の知識では判断できないような事柄が問題になった場合には、専門家の判断を求める必要が出てきます。また、建築紛争や医療過誤事件などの専門的な事件では、裁判官の一般的な知識だけでは事実の評価ができないことがよくあります。不動産の評価額や適正な賃料額、建物に瑕疵があったと言えるかどうか、その瑕疵が建物にどのような影響を与えるのかといったことについての鑑定（不動産鑑定）、親子関係の存否、精神状態の評価
や医療事故の際の治療方法の相当性といったことについての鑑定（医学鑑定）などが代表的なものです。
ある土地と土地の境界がどこにあるか、ということが問題になった場合も、専門家の鑑定が必要となるケースの一つです。登記簿備付地図に不備がある場合はもちろん、地図があっても現況と食い違いがある場合、当事者が異なる線を主張する場合などは、どこに正しい筆界があるのか
専門家の知識によらなければ判断できない場合があります。
鑑定とは、このように裁判官が有する一般的な知識、能力では判断できない事項について、専門家の「意見」を求める証拠調べなのです。
注意が必要なのは、求められているのが専門家としての「意見」であるということです。現場がどのような状態になっているか、現況を調べ、報告することは、どんなに専門的な技能が求められることであっても鑑定「意見」とは言いません。専門家として認識した事実（現場の状況、
地図とのズレ、杭の存在とその性質等）について裁判所に報告することは「証人」（特に専門的な知識を必要とする場合は「鑑定証人」）として実施することになります。
裁判所が認識し得た事実を前提として、どのように考えるのが適切かを示すのが「鑑定人」の役割なのです。鑑定人が裁判所に提供する判断を「鑑定意見」と呼ぶのはそのためです。
鑑定の実施にはいろいろな条件があります。当事者による鑑定の申し出に始まり、鑑定人の指定、嘱託事項の決定、鑑定のための条件設定、資料の提供、日当、費用等の決定、鑑定意見の提出とその評価のための鑑定人質問の実施など、民事訴訟法や裁判所規則に基づき、細かく決められています。誰を鑑定人にするかについて、当事者は意見を述べることができますが、裁判所（または担当裁判官）はこれに拘束されず、適切な学識経験を有する者を指定することになっています（民訴法213条）。鑑定人は中立性および公正性が求められ、利害関係がある者はなることができません（民訴法212条、214条参照）。
２）私鑑定
正規の鑑定の実施には上記のような手間や、費用がかかるので、その実施について当事者が難色を示すことがあり、また、その負担の重さからなかなか引き受け手がみつからず、十分な審理ができないもしくは審理が止まってしまうという難点が指摘されてきました。
一方で、あらかじめ当事者が学識経験ある第三者に専門的な意見の提供を求め、その報告書を文書として裁判所に提出するという実務慣行が広く定着していると言われています。意見書、鑑定意見書、鑑定書、などという名目で作成されたこれらの文書をどう扱うかについては議論があるのですが、実務では、特に問題がなければ書証の一つとして取り扱われることが多いようです。
書証の一つということは、そこに書かれている意味内容が裁判のための資料として使われる可能性があるということです。これを「私鑑定」と呼んでいます。
会報かごしま 2018 秋 │8正規の鑑定とは異なり、裁判所による指定、中立性や公平性のチェック、正確性を担保するための鑑定人質問の実施、虚偽鑑定に対する刑事罰などの制約がないので、意見を提供する側としても負担が少なく、利用しやすいということから浸透してきている実務慣行です。逆に、これらの制度的担保がないまま提出される文書ですから、その内容をどこまで信頼し、尊重するか、裁判所は難しい、慎重な判断を迫られることになります。
３

裁判上の制約について
裁判、特に土地境界紛争を主に扱う民事訴訟では裁判にあたり一定の制約があります（一般原則）。
まず、裁判所は当事者の申し出のない事項については裁判をすることができません（民訴246条、処分権主義）。次に、裁判所は、当事者の主張しない事実を裁判の基礎にしてはいけません（弁論主義、人事訴訟法20条参照）。当事者の主張する事実のうち、当事者間でその存否に争いがない事実については、たとえ証拠調べの結果当事者の主張とは異なる認識を持ったとしても、当事者の主張の通り認定しなければなりません（自白の拘束力、同法19条、民訴179条参照）。当事者間で争いがある事実については証拠に基づき認定することになりますが、そこで扱う証拠については、原則として当事者が申し出たものに限ります（職権証拠調べの原則禁止、人事訴訟法20条後段参照）。
実は土地家屋調査士の専門的意見が求められることが多い筆界確定訴訟は、公法上の筆界を対象とするので、上記一般原則の適用がないとされています。つまり、当事者が求めている場所とは異なる箇所を筆界として確定することができるし、当事者が主張しない事実も前提として良いし、当事者が一致している事実であっても証拠等により異なる認定をしても良いとされているのです。とはいえ、当事者の主張や立証が全くないまま、事実認定をする裁判官はそういないと思います。あくまで当事者の主張立証を基礎としながら、必要な場合には、申立と異なるところを筆界と認定しても違法にはならない、ということだと認識しています。
最後に、判決をするにあたり、重要な原則として自由心証主義があります。事実認定にあたっては、裁判官が弁論の全趣旨及び証拠調べの結果に基づき自由な心証をもってこれを行うことができるというルールです（民訴法247条）。自由な心証といっても、何をしても許されるというわけではありません。証拠の評価については、どのような証拠があればどのような事実が認定できるといった共通認識（経験則といいます）があり、それを外れた判断については上訴審で是正されることになっています。
鑑定とは、共通認識がない専門的分野について、裁判官に欠けている経験則を補い、判断を可能にするための材料を提供する手続きなのです。
４

裁判官の心理について冒頭で述べた、渾身の鑑定意見書（これは私鑑定にあたります）を提出したにも関わらず、裁判官が異なる線を認定した、という事件について考えてみたいと思います。筆界について専門知識がな
く、判断能力もない裁判官が、なぜ専門家である自分の意見を採用せず、独自の見解で筆界を決めるのか？という疑問ですが、元裁判官が重要なヒントをくださいました。
「裁判官は専門知識がありません。ですから土地家屋調査士の先生の意見が頼りです。しかし、注意していただきたいことがあります。裁判では、結論も大事ですが、なぜその結論になるか、という理由はもっと大切です。みなさんに教えていただきたいのは、どこが筆界か、という結論ではないのです。なぜ、その場所が筆界になるのか、という結論を出すための論理を示していただきたいのです。
それがわからないとどれだけここが筆界ですよ、と示されても判決が書けない。そこに留意していただきたい。」

9 │ 会報かごしま 2018 秋

「裁判官というのは、専門知識はないかもしれないが、目の前で述べられていること、書かれていることが信用できるかどうかを判断することを仕事にしている。したがって、提出された書面、供述された内容が信頼に値するかどうかを本能的に見分ける能力が養われていくことになる。一度、信頼性に疑問を抱き始めると、次から次へと疑問が湧いてきて、結果として全体が信頼できないので、この意見は容れられない、と判断することになる。」
例えば、「この当事者は、自分に都合のいい意見を言ってくれる人を探して、都合のいいように引用しているな」とか、「この意見書は依頼者の側の一方的な事情ばかりを聞かされて作成されているから偏りがあるな」などといった印象を持たれると、実際の内容がどんなに適切なものであっても、裁判官の心証形成にあたって重要視されない、場合によってはマイナスの印象を持たれることがあるということです。
すでにご存知だと思いますが、裁判所というところは、中立、公平、公正、ということに非常に気を使います。あくまで公平、中立な立場から判断をすることこそが、裁判所にとって一番大切なことであると信じて行動しています。公平性を疑わせるようなことは決してしてはならない、というのが重要な行動原理になっているのです。
５

鑑定の心得（私見）以上のことから、鑑定意見を作成するにあたっての心得のようなものが導き出せるでしょうか？

第一に、意見書を作成するにあたり、正しい筆界を調査し、明らかにすることは当然ですが、なぜそこが正しい筆界といえるのか、という理屈を、素人にもわかるように諄々と示すことが必要です。たまに、ここが筆界です、という結論だけ示して、なぜそうなるかは素人にはわからないので説明しま
せん、という方がいらっしゃるとしたら、最悪です。どんな素人にもわかるように、なぜ登記所備付
地図ではなく、別の資料を使うのか、なぜ、周囲の状況を優先させるのか、なぜ現況を優先しないのか、などといった事情や理由を一つ一つ示して説明することが必要です。
次に、客観的資料に基づき淡々と説明するという姿勢が必要です。相手方の言い分にも十分留意したほうが望ましいことになります。正面から否定することなく、過剰な表現は避け、相手の言い分も考慮しながら客観的事実を一つ一つ積み上げて結論を導くことができるかどうかが鍵になります。特に、私鑑定として意見書を作成する場合は、正規の鑑定よりも一層慎重に記述することが必要です。
最後に、どれだけ適切に作成された意見書も、それを提出する当事者の主張や提出方法、引用方法が適切でなければ台無しになります。どのように説明されるべきか、どのように評価してもらうべきか、
依頼者と十分打ち合わせした上で提出してもらう必要があります。
それでも自由心証主義の名の下に、意見とは異なる結論が示されることはあると思いますが、ここまで考えて作成されたものであれば見解の相違ですね、仕方ないですね。ということになるでしょうか。
もしかすると、通常の業務における裁判所との交流を通じて土地家屋調査士という資格に対する信頼を積み重ねることが一番の近道かもしれません。

会報かごしま 2018 秋 │ 10

新入会員紹介
開業にあたって
鹿児島支部

森

永

高

昭

今年の２月に土地家屋調査士会に入会させていただきました森永高昭と申します。垂水市出身で、今年37歳になります。
これまで補助者の経験を約６年積ませていただき、平成28年の試験に合格しまして、今年開業に至ることができました。開業して約５カ月経過しますが、これまでの補助者としての経験が大いに役立ち、今なんとか業務をこなせていることに感謝しております。
開業して２カ月ほどは仕事もなく、業務ができるようにいろいろ準備する日々でしたが、先輩調査士の皆さんの手伝いをさせて頂いたり、紹介をいただいたりして最近は少し忙しくなり、有難い気持
ちで仕事に取り組んでおります。
最近こんなことがありました。
里道の復元に悩んでいた折、現場で通りがかった人に挨拶ついでに話をしていたところ、その方が地権者様の兄弟であることが分かり、さらに40年前の土地の現況図を保管されていることが分かりました。快くその図面を貸して下さり、その図面が里道の復元に大変役立ちました。復元に悩んでいたので、助かったという気持ちでした。もちろんそんな偶然もあるかと思いますが、ただの調査不足だったということが分かり、恥ずかしい思いと同時に、自分の仕事への取り組み方について反省させられました。
まだまだ知識も経験も不十分な自分ですが、いただいた仕事に土地家屋調査士としての責任を持
ち、日々の仕事に誠実に取り組み、一人前の調査士と見ていただけるよう努力していきたいです。筆
界特定手続や境界復元、周辺知識など、まだまだ勉強しないといけないことが山積みです。自分なりに楽しみつつ、励んでいきたいと思います。諸先輩の皆様、どうぞご指導ご鞭撻のほど、宜しくお願い申し上げます。

11 │ 会報かごしま 2018 秋

開業ご挨拶
鹿児島支部

上

村

和

也

この度、平成30年４月に、鹿児島県土地家屋調査士会に入会いたしました、上村和也と申します。
昭和55年生まれ、出身は南九州市頴娃町で、妻と子供２人（もうすぐ３人目誕生予定）の４人家族です。中学校を卒業するまでは頴娃町で育ち、その後県立加治木工業高等学校の土木課を卒業し、再び頴娃町で34歳まで働いておりました。その後、鹿児島市の土地家屋調査士事務所で３年間補助者をさせていただき、この度開業いたしました。
（生まれも育ちもほぼ頴娃町なので、「ジャパニーズえい語」には自信があります。もし「えい語」にお困りの方がいらっしゃいましたら同時通訳もいたしますので、ご一報ください。
（笑）
）
話は変わりますが、私が開業までの３年間、土地家屋調査士事務所で働いて思った事、感じたことは、とにかく土地家屋調査士は覚える事が多い、また、気力・体力・豊富な経験を備えていなけ
ればとても苦労する仕事だと思いました。場所によって資料も様々で、また一つとして同じ現場がないので、常に様々な角度から調査し結論を導き出す。そしてまた調査し結論を導き出す。そんな地道な作業を行うのが土地家屋調査士の仕事だと感じました。そして、夏の強い日差しが照り付ける中での過酷な作業もあり、この日差しに負けない気力・体力・根性を必要とし、新しい技術への適応力がいるのも土地家屋調査士だと思いました。開業してバタバタしながらあっという間に４カ月が経ち、この４カ月何をしていただろうか？？と、つい考えてしまう事も多く、また経験不足を痛感する事も多いですが、この業界でがんばると決めた以上はしっかりとした目標を持ち、いままでお世話になった方々への感謝の気持ちを忘れることなく、少しでも早く一人前の土地家屋調査士になれるようがんばりたいと思っています。まだまだ未熟ではありますが、今後ともよろしくお願い致します。

「皆様、よろしくお願い申し上げます。」
鹿児島支部

田

口

利

博

皆様こんにちは、春山に住んでいます田口利博と言います。
家族構成は、嫁と女の子が二人です。
一人は結婚し向陽台に、もう一人は、暑さで有名な岐阜県多治見市にいます。３才と１才の二人の孫がおります。
鹿児島市内の西田小学校出身。中学校は一学年23クラス、全体で3000名の日本で一番生徒数が会報かごしま 2018 秋 │ 12

多かった城西中学校出身です。
その後は、鹿児島工業の電気科を昭和52年に卒業。NTT へ就職し、38年間勤務致しました。
鹿児島、長崎、北九州、三重、大阪等色々な所で仕事をさせていただきました。ほとんど単身赴任。珍しい仕事としては、長崎勤務時代、NTT の船に乗船し海底ケーブルに関する仕事を３年程させていただきました。北は北海道利尻礼文島、南は与那国島、西表島、石垣島、与論島、奄美大島、沖永良部島等、島という島はほとんど上陸し、作業させていただきました。一旦航海に出ると最低でも40日程出張致しました。
在職中に、調査士の資格を取得し、57才で、思い切って NTT を早期退職し、経験が全くなかった為、真砂にあります川村先生のところで半年程勉強させていただきました。
色々と不安はありましたが、本年４月１日、鹿児島市西田町にて開業致しました。
趣味は、バイク、18切符を使っての旅行、読書、温泉巡り、毎日1時間程のウォーキング、映画鑑賞、毎晩の晩酌（そのために、働いています）等です。
バイクは昔から好きで、若い頃は750cc、現在は250cc で毎日通勤等に使用しています。いず
れまた大型バイクに乗りたいと思っています。
仕事についてはわからないことばかりで、皆様には色々とご迷惑をお掛け致しますが、早くひとり前になりたいと思います。
これからも健康第一に元気で、また、未熟者でありますので少しでも成長し、一生現役で頑張っていきたいと思います。
今後ともご指導の程、宜しくお願い致します。ありがとうございました。

入会の挨拶
大隅支部

山

﨑

郁

弥

今年5月に土地家屋調査士会に入会しました、志布志市の山崎郁弥（やまさきふみや）です。
どうぞよろしくお願いします。
趣味はバイクに乗ってラーメンツーリングをすることです。※写真①愛車の FJR1300とあるお店のラーメンが実に僕好みの背油たっぷりニンニクモリモリ
分厚いチャーシューなのですが、そのお店は鹿児島県には出店しておらず、そのラーメンを食べるためだけに熊本県までツーリングしておりました。※写真②が！今年に入り、そのお店のメールマガジンに［鹿児島市に新店オープン！！］と！
研修会や講習等で鹿児島市内に行く度に食しております。
ですが先日、数か月ぶりにライディングジャケットに袖を通したとこ
ろ、前回とは違う ･･･ 何か違和感が ･･･

13 │ 会報かごしま 2018 秋

写真①

ふと下方に視線を落とすと、腹部には溜まりに溜まった脂肪が ･･･。
開業して２か月。仕事は暇だがご飯の量は平常運転。そりゃ太るわな。
どなたかラクして腹筋割る方法をご存知でしたらお電話ください ･･･
こんなどうでもいい話しかしておりませんが、調査士業
務はもちろん頑張ります！
宮崎県都城市の事務所で補助者として働かせてもらい、

写真②

試験勉強と実務の違いに面食らいましたが、その事務所の先生が一から指導してくださったお陰で何とか開業することができました。
まだまだ未熟者ですが、土地家屋調査士の品位を汚すことの無いよう、また、境界・登記のスペシャリストとして、表示登記制度や土地家屋調査士の認知度を向上できる様に従事します。

汗水たらして穴を掘り、冷や汗かいて現地立会い！
あ、とても美味しい上記のラーメンは太一商店というお店です。
鹿児島県鹿児島市荒田2-41-10にお店があります。

つたない文章でしたが、最後までご覧いただきありがとうございました。

開業にあたって
鹿児島支部

鶴

留

将

高

平成30年5月に入会させていただきました鶴留将高です。鹿児島市生まれの34歳です。今まで測量会社、建設会社等に勤務していました。
測量会社で働いていた頃に土地家屋調査士の資格を知り、将来的には開業することを目標として勉
強を始めました。合格まで4年を要し、平成25年に合格したのですが、当時合格することが目標だった私は、合格後の具体的なことは全く考えていませんでした。
合格後すぐに開業していく先輩方を見て、「補助者経験の無い私に土地家屋調査士が務まるのか？」と考えるようになり、開業するのをためらっていました。
しかし、次第に「開業しないと絶対後悔する」と思うようになり今回開業することを決心しました。
開業して間もない現在、仕事らしい仕事は全く無く、日本加除出版で大量に購入した書籍を読み漁っている日々を過ごしています。不安に思うことも多いのですが、いつかは「土地家屋調査士として開業してよかった。」と思える日が来るよう努力を重ねていきたいと思います。また、忙しいにもかかわらず、様々なことをサポートして下さる先輩方には感謝しています。今後ともよろしくお願い致します。
会報かごしま 2018 秋 │ 14

10年ひとむかし
調査士４０年の想い出
大島支部

町

田

重

孝

私が土地家屋調査士の事務所を開設したのは、昭和53年。
今から40年前のことです。
当時私の住む大島郡瀬戸内町の街では、土地家屋調査士は私と先輩の調査士の二人でした。また、当時の奄美群島（喜界島、奄美大島、徳之島、沖永良部島、与論島）には、登記所として１支局と９出張所がありました。事務所開設の頃は平板測量機で測量を行い、その後事務所で丸ペンと三角縮尺定規等を使って地積測量図面や建物図面等を手書きで作成していました。平板測量ですので巻尺で辺長を計測するため補助者と巻尺を引っぱる作業も大変でした。今では測量機械も大いに発達し、土地測量図面や建物図面の作成もパソコンに連動した図面作成で大変便利になりました。今後も測量機等の益々の発達により、一層便利になるかと思います。しかし残念なことに現在では奄美群島内の出張所は全部廃止され、唯一奄美支局のみとなり、何かと不便を感じています。本当に40年前の事務所開設の頃が懐かしく想い出される今日この頃です。
事務所開設の頃に使用していた平板と望遠鏡付きアリダード

15 │ 会報かごしま 2018 秋

10年ひとむかし「もう２０年？まだ２０年？あと○○年？」
霧島支部

池

田

成

人

開業20年ということで書かせてもらっています。ここまで短かったのか、長かったのか、あと何年続けられるのか（続けなければならないのか）よくわかりませんが、はっきりしていることは周りの方々・地域のおかげでやってこれたということです。本当に感謝しなければと思います。
20年の間に、業務内容も大きく変わってきました。報酬規定の撤廃、GNSS による測量、オンラ
イン申請、筆界特定制度、ADR 等次々に学ばなければならないことが後を絶ちませんが、かと言って今まで日々研鑽を重ねてきたとは言い難く、まだまだ不勉強なことだらけです。
数年前から県会で理事をさせていただいているのですが、これは貴重な経験をさせていただいていると思います。県内各地の先生方と話す機会が増えて、いろいろと情報やアドバイスをいただけたり、また他会の調査士さんや外部講師の先生方からは、測量技術や法律知識等、常に勉強をしなければい
けないことを自覚させられます。出来ているとは言えませんが・・・
理事の仕事はたしかに大変な面もありますが、務めることが大きなプラスであることは間違いありません。また県会への期限内の回答が守られない等が、事務局の余計な負担に直結することも見えることで、事務局のありがたさや御苦労も見えてきます。今後、会員の皆様、若手・ベテランにかかわらず、もし理事や委員への声がかかったらためらわずに、即答で、受けることを強くお勧めします。
皆さん、鹿児島会を盛り上げていきましょう。

開業２０年
出水支部

竹

添

裕

二

平成10年に開業して20年、長いような短いような不思議な感じです。開業して２～３年経った頃、知らない業者から連絡があり、「土地の売買をするから、復元してくれ。反対の角から巻尺でちょちょ
いと測って、簡単な目印を打ってくれるだけで良い。立会もしなくて良い。安くしてくれ。」と依頼がありました。「簡単な目印だろうと、境界を示すのであれば、隣地の立会無しにはできない。きちんと測量し、隣地の立会を得て行いたいのでそれなりの費用が発生する」と答えると、「迷惑は掛けない。他の事務所は安くすると言っている」と言うので、「では、その事務所に依頼してください。
」とお断りをしました。「迷惑を掛けない」という所に限って後日隣地とトラブルとなったとき、「調査士に測量してもらった。文句は調査士に言え」みたいな対応をされると聞いていましたので。それ以来、その業者から依頼は有りません。
会報かごしま 2018 秋 │ 16

また、
「建物の表題登記を自分でするので、必要な書類の内容を教えてくれ」など、なかなか心臓が強い問い合わせがあったり・・・。
隣地所有者に立会を求めたところ、依頼者と隣地所有者は仲が悪かったらしく、現地で「測量のためでも、草一本切らせんぞ」と、鉈をチラつかせながら言われたり・・・。
かと思えば、行政が作って10年以上経つ立派な３面側溝が地図に載っておらず、地権者に聞くと「うん、載っていないよ。」と、特に意に介した様子も無く・・・何ともおおらかと言うか。
20年の間にいろいろありましたが、人間でいえばやっとはたちの成人です。調査士としてやっと成人、まだまだこれからだと自覚し、大人の調査士を目指して成長していければと思う所です。

17 │ 会報かごしま 2018 秋

会員のひろばリレー ある調査士の呟き 第14回

明治維新１５０年、 地元偉人のその精神に思う。
鹿児島支部

放生会

正

美

今年は明治維新150周年である。鹿児島でもあちこちでその言葉を聞く。討幕という古い体制を倒したことが明治維新と思われがちだが、本質的には黒船来航から欧米列強の脅威に対抗する為、また欧米諸国と対等に渡り合える『強い日本』を作り上げることが明治維新であったと感じている。
西郷どん、大久保さんの活躍もだが鹿児島県警察本部庁舎の前に「日本警察の父」と呼ばれて高く評価されている川路利良も忘れてはいけない。中央公論新社から「走狗（そうく）」という彼を主人公にした本が出ている。
明治政府が始めに手をつけたのは、「治安の確立」と「租税の確立と産業の発展のために新しい土地制度を打ち立てる」ことであった。土地制度については、土地所有のあり方を改め、土地所有権の公平、明瞭なものとした土地調査であったと思慮する。地租改正も明治６年という理解をしていたが「地租条例」が公布される明治17年までのプロセスは興味深い。土地制度の方は、現在、所有者不明
問題等土地所有権そのものに限界も感じつつ、その思いやあり方等我々にもつながるものであり、もう少し調べ書きたくなるが、ここでは治安の確立の方に話をつなげたい。
川路は鹿児島出身ではあるが、県民に圧倒的に嫌われている偉人でもある。理由として大きいのが西南戦争のきっかけとなった出来事。動向をさぐりにいった川路の部下が西郷軍に捕縛され、激しい拷問の末にその目的を「西郷刺殺（日本語の難しいところで刺殺とも視察ともとれそう）」と吐いた
ため、西郷軍が暴発し、戦いに突入する。恩人でもある西郷どんに仇で返すようなやり方が嫌われているように感じる。
西郷どんの推挙により日本の警察制度を作った川路であるが、その恩というより政府の中で産声をあげた警察制度を盤石にするという個よりも国の今後を思ったアンサーだったと思う。
また、川路利良の語録をまとめた「警察主眼」は、現在も警察官の指針となっているようだ。
「声なきに聞き、形無きに見る。」「行政警察は予防をもって本質とす。」など、制度や組織は変っても長い伝統の中に流れている変ることのない精神があるということを言っているようである。
以前どこかでこんな話を聞いたことがある。「英国人が語る日本一美しい写真が軽井沢に無造作に会報かごしま 2018 秋 │ 18

ポツンと立つ自動販売機」だと。外国では販売機ごと盗む可能性もあり、日本の治安の良さを物語ると同時に、外国人からみた日本人の良さはその精神であることも感じられる。
川路利良は鹿児島県警察本部庁舎の前からどう思っているのだろう。
ということで、ここらでよかろかい。
次は「勝目浩どん」でいきもんそ。
チ・ェ・ス・ト・気・張・れ。

19 │ 会報かごしま 2018 秋

公民館で学んだことを今も実践
霧島支部

美

坂

政

勝

公民館講座で学んだことを今も実践しています。
学んだ講座名は「薬草と健康講座」でした。
その内容について簡単にお話しいたします。
この講座は、「自然のものを活用したけんこうつくり」のテーマのもと、毎月第2水曜日の午後、霧島の公民館で開催されました。
講師の方の年齢は84歳を超える高齢でしたが、病気知らずで病院や薬とは無縁の方です。先生の長年における研究と実践をもとに、先生のご健康の秘訣と、薬草と健康のかかわりについて学びました。
講座の内容は大きくわけると、「講義」「実習」「現地研修」の3つです。
これからこの３つについて簡単に説明します。
まず講義ですが、毎回「自然から遠ざかるほど病気に近づく」「体内毒素を解毒する野菜」等一つのテーマについて、先生が作られたテキストをもとに、薬草の見本や先生の体験を交えて詳しくわかりやすく講義されました。
次に実習です。２か月に一回、講義のあと調理実習室で薬膳料理をつくります。
「しょうが葛湯」「しょうがの佃煮」「りんごとアロエのカスピ海ヨーグルト」「しょうがの炊き込みご飯」等それぞれグループごとに分担して料理しましたが、とてもにぎやかに和気あいあいとした楽しい実習でした。
最後に現地研修でした。
隼人にあるステビア工場と先生の農園において栽培されている薬草について学びました。現地研修
することにより、講義だけでは学べない体験ができました。
ステビアの活用法など知らなかったことも多く、大変ためになりました。
この公民館講座で学んだことを自分の生活の中でどのように生かして実践し、活用しているか、お話しします。
⑴

ステビア肥料を用いて野菜を栽培している。ニガウリの栽培に使用したら平年の約１．５倍の収穫を上げることができました。またきゅうり、トマトもみずみしい、おいしものが収穫できました。

⑵

いただいた薬草を育て、近所の方々や友達に分けたり、勧めたりして喜ばれています。

⑶

新聞の健康に関する記事に目を通すようになり、各種の講演会やイベントに参加するようになりました。また、友達ができ、共通の話題で話したり情報交換するようになりました。

⑷

今までと比べて体調が良くなり、冬は風邪などかかる事がなくなりました。
会報かごしま 2018 秋 │ 20

最後に、この講座で終わることなく、今は機会あるごとにいろいろな学習を深めていき、趣味を増やしています。
例えば社交ダンス、竹細工、マジックなどの講座です。
社交ダンスは適度の運動と考える力を養い、認知症予防にも大変役立つことが立証されており、年をとってからでも長くやっていけるスポーツです。仲間づくり健康法や、自分で自分の健康のためにできる体力づくりに取り組んでいきたいと思います。どの講座にしましても、認知症予防のために、自分が進んで参加して毎日笑うことを心掛け、日々楽しく過ごせるようにがんばります。

霧島支部

21 │ 会報かごしま 2018 秋

美坂政勝

77歳の男です。

日調連主催 「写真コンクール」
鹿児島支部

谷

口

正

美

日調連主催の写真コンクールで連続入選した友人に感化されて写真に興味を持ち、一眼レフカメラを購入して身近な風景をバシャッバシャッ撮るようになり、平成27年の第30回記念写真コンクールに何気ない気持ちで４枚応募しました。光波測距儀の横に、やっとお座りが出来るようになった生後９ヶ月の孫に僕のＬサイズの調査士マークポロシャツを着せて撮った『僕は土地家屋調査士』が調査
士部門で入選し、機上から撮った『富士山』の写真が一般部門で入選と２部門入選しました。
これに気を良くして、次は、毎日のように撮影している桜島を題材に、桜島から昇る朝陽を撮ろうと、撮影場所を与次郎の長水路付近に決めて、インターネットで日の出の時刻と方位を検索し、９月の初旬に早起きして与次郎に通い続け、やっと思い通りの、光り輝く『ダイヤモンドチェリー』を切り撮ることができました。この『ダイヤモンドチェリー』を平成28年の写真コンクールに応募した
ところ、嬉しいことに最優秀の連合会長賞をいただきました。
平成29年の写真コンクールは、残念ながら参加賞でしたが、今年の写真コンクールには、僕の長女がママの視線で、まだ会話を交わせないはずの、３才10ヶ月のお兄ちゃんと１才４ヶ月の妹（僕の孫たち）がタマネギ畑で見つめ合って何かをお話ししているような微笑ましい様子をスマホで撮影した『ねぇ、おにいちゃんタマネギすき？』を長女の名前で応募したところ入選しました。
来年はどのような写真を応募するか、今から楽しく思案しています。
皆さんも気軽に、写真コンクールに応募されてはいかがでしょうか。

会報かごしま 2018 秋 │ 22

ロイヤリング実践セミナーに参加して
川内支部

小

原

翔

はじめに、今回のセミナーで聞いた用語を並べてみたい。『定式化』『オンライン・コメンタリー』『ドクトラビリティ』。どんな意味なのか興味を持たれた方は、次の機会に参加されることをお勧めしたい（以下の文章を読んでも、用語の意味は記載されておりません！）。
さて、セミナーでは２つの模擬法律相談が実施・撮影され、それを題材として専門家の先生方が相談内容・相談でのやり取り（コミュニケーション）について、分析・解説・助言を行うという形式で行われた。
１つ目の模擬法律相談には、相談者役として参加。相談者（私）はマスクをしていたため、弁護士役の司法修習生にとっては表情が見えず対応が難しかったようだが、専門家の先生からは、行動（下を向く等）に相談者の反応が表れている、との指摘もあった。模擬とはいえ、相談をする側にとって言いたいことを上手く伝えられないもどかしさを感じる場面もあった（翻って、自分は相談者・依頼者等の言いたいことを上手く拾い上げることができているのだろうか？）。
２つ目は、土地の境界問題について弁護士（司法修習生）・土地家屋調査士が共同で相談を受け、ADR での調停に臨む、というもの。調停の場面では、双方当事者に代理人が付き、しかも一方当事者は都合により調停に来ることができなくなった、という設定での模擬調停となった。相談を受ける
際の専門家同士の連携の取り方や、相談者からの聞き取り方に自分自身の課題を感じた。
全体を通して、自分・他者の相談風景を客観的に視ることのできる、さらに専門家による分析を受けられる・聞けるという貴重な体験であったと思う。そして、この体験を今後にどう生かしていけるのか、模索を続けていきたい。

23 │ 会報かごしま 2018 秋

会務報告
業

日

付

行

務

事

平成30年４月１日（日）表示登記の日

経

過
日

付

行

事

京都産業大学法務研究科長・教授
17日（木）
草鹿晋一氏と打合せ

神奈川会 海野敦郎氏
１日（日）
黄綬褒章受章祝賀会

18日（金）第１回理事会

４日（水）法務局長着任あいさつ

18日（金）定時総会

４日（水）総務委員会

19日（土）鹿児島県司法書士会定時総会

６日（金）財務委員会
6日（金）～７日（土）第1回九 B 会長会議
10日（火）第1回常任理事会

24日（木）鹿児島県行政書士会定時総会
25日（金）鹿児島県社会保険労務士会通常総会

12日（木）決算監査

27日（日）川内支部登記基準点 GPS 観測

12日（木）総会資料確認・会員名簿作成作業

公益社団法人
28日（月）
鹿児島県宅地建物取引業協会 定時総会

登録証交付
12日（木）（上村会員・田口会員）
13日（金）大島支部総会
18日（水）会員名簿作成作業

29日（火）南さつま市との災害協定締結
６月２日（土）九 B 第２回会長会議
２日（土）～３日（日）九 B 定時総会

18日（水）大隅支部総会

５日（火）法務局長訪問

20日（金）鹿児島支部総会

５日（火）第2回常任理事会

23日（月）出水支部総会

川内支部登記基準点
５日（火）GPS 測量の成果解析作業

25日（水）会員名簿作成作業
26日（木）会員名簿作成作業
27日（金）霧島支部総会
27日（金）鹿屋支部総会
27日（金）会員名簿作成作業
５月７日（月）会員名簿作成作業

11日（月）鹿児島県弁護士会訪問
11日（月）大脇通孝顧問弁護士事務所訪問
11日（月）自衛隊援護センター訪問
15日（金）公嘱協会との協議会
19日（火）～20日（水）日調連第75回定時総会

第１回筆界特定制度と調査士
８日（火）会 ADR との連携協議会

26日（火）第１回業務委員会

８日（火）名誉会長会

30日（土）第１回支部長会

８日（火）城山観光ホテルと総会打合せ

30日（土）第２回理事会

８日（火）暮らしのなんでも相談（山形屋）
９日（水）会員名簿作成作業
登録証交付
10日（木）（鶴留会員・山﨑会員）

29日（金）司調センター株主総会

南九州税理士会鹿児島県連合会
７月４日（水）
定期総会
４日（水）専門士業団体協議会

監査

５日（木）研修委員会

11日（金）南薩支部総会

８日（日）九州一斉！相続登記相談会

11日（金）川内支部総会

11日（水）総務・財務合同委員会

11日（金）熊毛支部総会

11日（水）総務委員会

14日（月）総会事前打合せ

12日（木）広報委員会

15日（火）オンライン申請利用促進会議

14日（土）第1回会員研修会
14日（土）社会事業委員会
19日（木）登記困難・防災委員会
26日（木）かごしま空き家対策連携協議会
27日（金）第２回専門士業団体協議会「土地家屋調査士の日」
28日（土）～31日（火）全国一斉無料相談会
８月３日（金）～４日（土）九 B 第３回会長会議

会報かごしま 2018 秋 │ 24

鹿児島県土地家屋調査士会平成30年度定時総会議事録（抜粋）
日時

平成30年５月18日（金）午後１時30分

場

所

SHIROYAMA HOTEL

会員数

314名

出席会員

140名

委任状による代理人出席

  52名

議決権会員数

192名

司

会

開会

kagoshima（城山ホテル鹿児島）

総務部員

第１部

議

事

議長

鹿児島支部

礒端

强志会員

議事録署名者

鹿児島支部

上野

敏満会員

議事録署名者

鹿児島支部

森山

博文会員

資料訂正
総会資料28ページの第２号議案の上段部のタイトルで鹿児島県土地家屋調査士会役員等
選任規則一部改正案の新旧対象表の象を照に訂正。
総会資料32ページの29年度決算額に４ヶ所訂正。
５番通信費1,002,094円を989,350円に、９番事務局維持費
1,585,960円を1,585,420円に、15番借上料233,625円を246,369円に、17番手数料230,885円を231,425円に訂正。
定足数の確認平成30年５月18日14時５分現在会員数314名、出席者140名、委任状52名、合計192名、過半数を超えており本総会は成立。
第１号議案

平成29年度収支決算報告に関する件及び監査報告【質問】 比例会費の未回収があったと記憶するが、毎年調査はしているか。回収ができたのか、今後の対策等を教えて。
【回答】 比例会費についての調査は３年に１度。今後も調査は行うが自己申告のため踏み込んだ調査は難しい。引き続き調査は継続していく予定。未収については自己申告であり、申告漏れとしか判断できない。
挙手多数により可決された。

25 │ 会報かごしま 2018 秋

第２号議案

役員等選任規則一部改正（案）承認【提案理由】
選挙の際、２名、３名出た場合、選んだ人の名前を書かなければいけないが、昨年は議事に諮って名前の書かれた用紙に○印をしてもらった。選挙のたびに議事に諮る手間等を解消する為提案した。
【質問】
無し
【採決】
挙手多数により可決。
施行期日は平成30年５月18日。
第３号議案

平成30年度事業計画（案）承認の件

第４号議案

平成30年度収支予算（案）承認の件（一括上程）

【質問】
無し
【採決】
両議案ともに挙手多数により可決。
【その他の事項】（会員）
議事及び式典の順序が昨年と入れ替わったのはなぜか。
（会長）
執行部でも大分協議した。総会が城山ホテルということで好評も得ているが、式典を先にすると、来賓が懇親会まで時間を潰すか、一端帰り再度城山まで来なければいけなくなる。順番を入れ替えた
ときの会員出席者数に変動がなかったことからこういう形式にした。
（会員）
監査報告について、もう少し具体的な評価が欲しい。
明瞭な会費のあり方を考えて行く必要があると思うことから、比例会費について未回収の問題をなくす方向にもっていく必要がある。
新人会員に過度の負担がかからないようにして欲しい。
（会長）
今後検討を進めていきたい。

会報かごしま 2018 秋 │ 26

各部報告
総務部
総務担当

小 川 兼

義

今年度の総務関係の事業計画は以下のとおりです。
１．関係各法令への対応
前回の関係各法令集の発行から３年が経過しており本会の会則、規則等について改正や見直しが必要な部分の精査に取りかかっているところです。
２．会員に対する情報整理と情報公開
前年度になりますが、５年に一度の会員証の更新も会員の皆様のご協力で無事完了することが出来ました。旧会員証の返納をお忘れの方は返納して頂くようお願いします。
会員名簿についても、総会時に皆様に配布することが出来ました。
鹿児島支部以外で総会を欠席された会員への配布は完了しておりますが、お手許に届いていな
い会員の方は事務局へ連絡頂ければ幸いです。
名簿作成時にもお願いしましたが、連合会への登録事項に変更が生じた会員の方は速やかに変更の手続をお願いします。ご協力ありがとうございました。
又、総務部委員として鹿児島支部の岡泰之会員に新たに参加して頂くことになりましたので報告させていただきます。これからも総務担当の理事、委員の協力を頂きながら事業を遂行していこうと考えています。
この会報が皆様のお手許に届くころまでは、まだまだ暑い日が続いていることと思います。
体調管理を万全に会務運営にご協力頂きますようよろしくお願いします。

財務部
財務部長

前

杉

竜

志

日頃より本会の財務運営にご理解ご協力いただきありがとうございます。

27 │ 会報かごしま 2018 秋

各部報告
財務部の平成30年度の事業計画は、下記の３項目となります。
１

財政基盤の整備（比例会費及び関連基金の検討）
役員・委員の旅費日当の源泉徴収を本年度より行っております。
支払いについて振込み対応を行うため、ネットバンキング運用マニュアルを作成いたします。
総務部と連携し、比例会費の見直しを行っていきたいと思います。また会館問題についても検討を始めたいと思います。

２

土地家屋調査士国民年金基金及び土地家屋調査士職業賠償責任保険制度の認知向上活動と加入促進活動
例年どおり新入会員を対象に加入促進活動を行います。
また年金基金に関しては11月に開催されます調査士年金基金代議員会に参加予定です３鹿児島県土地家屋調査士会主催第30回チャリティーゴルフ大会の開催
本年は10月２日（火）知覧カントリークラブにて開催いたします。
ご参加の程宜しくお願いたします。

業務部
業務部長

小山田

誠一郎

初秋の侯、会員の皆様におかれましては変わらずご壮健のことと存じます。
業務部の事業計画につきましては
１．業務処理の合理化及び業務適正化の研究
２．登記基準点の支援設置
３．空家等対策の推進に関する特別措置法への対応
４．認定土地家屋調査士の活用となっております。
業務処理の合理化及び業務適正化の研究に関しまして、分筆申告書・異動申告書のファイルの整理の作業を継続しています。
不動産登記規則93条ただし書不動産調査報告書の改正に関しましては、バージョンアップ等への対応を継続しています。
オンライン申請の利用促進に関しましては、法務省の「登記・供託オンライン申請システム」の利用方法と PC の環境設定、日調連の電子証明書の申請方法等について、昨年度より支部研修会での研修を続けておりますが、希望する会員に対して、PC の設定方法や IT 導入補助金制度の紹介等、更なる支援を行っていく予定です。
会報かごしま 2018 秋 │ 28

公共用地立会の問題点については、「筆界」と「公物管理界」の認識の相違に基づくものであり、
日調連が対応を検討しているようなので、参考にしながら対応していく予定です。
登記基準点の支援設置に関しましては、過年度の事業について、川内支部、鹿児島県公共嘱託登記
土地家屋調査士協会の協力を頂いて GPS 観測を行い、申請書類の作成を行っています。
空家等対策の推進に関する特別措置法に関しましては、県内7市町村から空家等対策連絡協議会への委員の委嘱を受けて、委員として参画させて頂いています。
鹿児島県住宅政策室が主導する、かごしま空き家対策連携協議会にも参画させて頂いており、７月26日に第１回の協議会が開催され、他県の実例等の講義を聴講しました。
今後も空き家セミナー等で土地家屋調査士の役割について説明を行ったり、相談会に相談員として出席したりする予定です。
「未来につなぐ相続登記」推進プロジェクト

鹿児島地方法務局、鹿児島県司法書士会、鹿児島県

土地家屋調査士主催の九州一斉！相続登記相談会が7月8日に開催され、相談員として出席しております。
空家のみならず、所有者不明土地、相続放棄地等の問題について法改正が行われてきており、対策が進んでいくものと考えられます。
認定土地家屋調査士の活用に関しましては、ADR センターの研修等の事業に参加、支援を行っていきます。
業務部として会員の皆様のお役に立てるように努力する所存でおりますので、ご理解とご協力の程宜しくお願いいたします。

研修部
研修部長

池

田

成

人

日頃より本会研修活動にご協力いただきありがとうございます。本年度も引き続きご協力いただきますよう宜しくお願い致します。
本年度の活動計画をお伝えします。
１．会員研修会、公開講演会の実施及び支部研修会等の支援
会員研修会は年３回を計画しています。また支部研修への講師の派遣等を支援し、県外の研修会にも積極的に参加して参ります。
２．産官学連携による研修会や出前講座等の実施及び支援
官公庁、隣接士業、鹿児島大学等と連携し、研修会・勉強会・出前講座等を企画、実施、支援
して参ります。また今年度も鹿児島刑務所測量士補講座に講師を派遣します。
３．土地家屋調査士専門職能持続学習（CPD）制度の運用
CPD を集計、公開し一般の方々にも本制度の周知を図っていきたいと思います。また本会管理システムの連合会管理システムへの移行に着手します。

29 │ 会報かごしま 2018 秋

研修部委員のメンバーは、昨年に引き続き、理事の上小鶴一善さん、理事の又木秀幸さん、萩原功
一郎さん、地頭所亮太さんです。
研修内容については皆様の実務に役立つものを企画していきたいと思いますので、皆様のご意見もお聞かせください。

広報部
広報部長

竹

添

裕

二

１．会報かごしま発行
会報かごしまは、年２回の発行予定で、引き続き草鹿先生の連載を予定しています。
２．「調査士の日」、「法の日無料相談会」「調査士の日」は支部長事務所で無料相談会の実施。
「法の日」無料相談会は司法書士会、税理士会と例年通り実施予定です。
３．広報媒体の作成配布、SNS による告知等
前述の無料相談会の告知を SNS やホームページを使って行っています。
４．支部広報活動への協力と既存看板の維持管理
既存看板の補修等チェックは各支部長にお願いします。
補修の必要がある場合は見積もりを取っていただき、費用は県会で負担します。
移設・補修の必要な場合は県会へ報告してください。
５．筆界特定室、センターかごしまと本会との連携における広報に協力
本年度 ADR センターの認証取得に連動し、新聞広告等による告知を計画しています。
６．ホームページの維持管理
ホームページの維持管理は例年通り行います。

会報かごしま 2018 秋 │ 30

社会事業部
社会事業部長出石靖

之

近頃の暑さは特別厳しいように感じます。気象庁でも、この夏の猛暑を災害級の暑さと表現しています。外業時には体調に気を付けて、どうぞご自愛ください。
社会事業部、平成30年度の事業計画をお知らせします。
１） 災害基本協定締結の推進
２） 地図の作成及び整備に関する事項への支援
３） 筆界特定制度及び調査士会ＡＤＲに関する事項への支援
４） 社会貢献活動の推進及び支援
災害基本協定の推進では、平成30年度に入って５月29日に南さつま市と災害基本協定を締結しております。全体として県市町村の12団体と締結を行いました。非常時の被害調査派遣につきまして
は参加御協力をお願いします。
今後の市町村災害協定協議につきましても、引き続きご協議を頂きまして災害協定締結にご協力をお願いします。
次に地図の作成及び整備への支援では、14条地図の整備への支援として次年度計画地区の基準点
選点の計画支援を行っております。
筆界特定制度及び調査士会 ADR に関する事項への支援では、筆界特定制度や法務局の休日相談所、九州一斉の境界トラブル相談所に支援協力を行なっています。
センターかごしまの ADR 認証への支援、さらにセンターかごしま、研修部と社会事業部で法務局との連携協議会へ参加協力を実施しています。
社会貢献活動につきましては、昨年と同様、各種相談会への参加を行っております。
各支部長を通じまして、相談会参加の御協力をお願いしています。どうぞよろしくお願いします。

31 │ 会報かごしま 2018 秋

支部だより
霧島支部
霧島支部長

池

田

成

人

連日の猛暑で身に危険を感じるほどの夏を過ごしておりますが、皆様が本誌を手にする時には過ごしやすくなっていて欲しいなあと思いながら書いております。
４月末に支部総会を開催し、霧島支部も新年度がスタートしました。総会には、有馬霧島支局長
はじめ多くの来賓にご臨席頂きました。今回は初の試みで、県会、公嘱協会、政治連盟、法務局のほかに支部管内の首長、県・市・町・議員、税務課長など合わせて13名の方をお招きしました。来
賓の皆様全員にごあいさつ頂く時間がなかったので、議事に入る前に、鳥越副会長、西理事長には来賓であるのにもかかわらず、コーディネートをお願いしながら調査士の業務について紹介したり、ご質問をいただいたりと、意見交換会を行いました。地籍調査のことや農地についてなど、日頃から気になっていることをご質問頂いて、我々の持つ専門性・有為性をいくらかはアピールできたのではと思います。
総会終了後の懇親会にも多くの来賓の方々に出席していただき、酒を酌み交わしながら多くの会員と意見交換ができていたようで、有意義な総会になったと思います。ただ総会の内容については、執行部側の資料の不備であったり、時間配分、会員出席率向上の工夫など、見直さないといけないとこ
ろもありました。
今回の総会を終えて、今後、県・市・町の公益のために働く議員さんと我々調査士の意思疎通が活発になることで、住民の利益・調査士の地位の向上につながっていってほしいと節に思います。

会報かごしま 2018 秋 │ 32

出水支部
出水支部長

竹

添

裕

二

現在、出水支部内で南九州西回り自動車道の整備が着々と行われ、平成29年11月12日に出水 IC～高尾野 IC 間が開通しました。これまでに高尾野 IC から阿久根 IC 間が開通していますが、阿久根IC から薩摩川内水引 IC 間が未開通のため、出水、阿久根から鹿児島市内へ車で行くには今しばらく時間がかかりそうです。しかしながら、国道３号線とほぼ平行に走る南九州西回り自動車道が出来たことで、国道３号線沿いで営業し、結構繁昌していたコンビニの売り上げがほぼ半分になったり、現在終端の出水 IC 付近では、田舎では無かった渋滞が発生したりするなど、かなり車の流れが変わった感があります。熊本方面は津奈木 IC まで開通しており、出水 IC からは出水北、袋、水俣、津奈木とまだまだ時間がかかりそうです。
また、北薩横断道路のきらら IC ～中屋敷 IC 間が平成30年３月25日に開通しました。これにより出水市とさつま町にまたがる県内で一番長い（全長4,850ｍ）道路トンネルであり、紫尾山の下をぶち抜いた北薩トンネルが通行できます。先日試しに通ってみましたが、途中不安になるくらい長いです。
北薩横断道路はいずれ、南九州西回り道路の阿久根北 IC と接続し、ひいては、長島町蔵之元から天草を経て長崎県雲仙へと繋がる３県架橋へとつなげる構想があるようです。
私が調査士をしている間に全線開通してほしいものです。

大隅支部
大隅支部長

又

木

秀

幸

ひと月ほど前、親戚から問い合わせがありました。
パソコンの外付けハードディスクのスイッチを入れると異音がし、パソコンが認識しないとのこと。こちらで預かり確認したところ、同様の症状があり、複数のパソコンで試しても認識しませんでした。なかなか厄介な状態であると判断し、親戚にいくつか質問すると以下のような内容でした。
①

バックアップはここ２年程行っていない（その前のバックアップは確認済）②

データは仕事のものはないが、いくつか思い入れのある写真があり多少の出費は覚悟している（上限10万円）
パソコンのハードディスクは、いったんパソコン表示のごみ箱で消去したとしてもプロの業者や一33 │ 会報かごしま 2018 秋

定以上の知識がある方には復元可能ですが、異音がする場合下手な操作は禁物なので、業者をいくつか探しました。
その中で、評判は高いが値段が？な A 社と、価格が定額（4万円台）で評判もそこそこの B 社を選定。とりあえずは B 社に状況説明し、対応可能とのことだったので B 社を選択。
発送後１週間程度で状況報告があり、当方では対処不可能とのこと。
仕方なく、A 社に問合せを行い、B 社から返送後すぐに A 社に発送。
発送後、すぐに連絡があり症状について下記のような説明がありました【HDD 検査結果】
重度物理障害。
HDD を検査したところ、磁気ヘッドに重度の障害がある可能性が高いことが判明しました。
検査を行ったところ、HDD ステータスエラーが出ていることから、HDD 障害時に SA 情報の損
傷あるいはモジュール損傷の疑いがあります。
解析機にて磁気ヘッドマップ作成および磁気ヘッド切り替え検査を試みましたが、障害レベルが非常に高い状態のため、物理的な部品交換（クリーンルームでの HDD 開封検査作業）が必要と判断
ここまでは A 社、B 社共に同じ判断
A 社は物理的部品交換が対応出来るため、対応可能とのこと
いくつか説明受けた後、料金説明になりましたが結果は①

すべてのデータ復元ができた場合

35万②

一部のデータ（状況説明は詳しくありました） 25万とのこと。おおむねこういった業者は成功報酬なのでざっくりした計算ですが、雑談では100万円になることもあるということでした。
親戚と相談し、データをあきらめることになりハードディスクは返却されました。
ハードディスクはある日突然壊れます。特に現在は１台で大容量になっているため、データの全てがなくなってしまう可能性もあります。地味な作業ですが定期的なバックアップは大事であることをあらためて思う出来事でした。

会報かごしま 2018 秋 │ 34

大島支部
大島支部長

久

永

瑞

樹

大島支部定時総会を４月13日に行いました。
例年研修会を総会後に実施しています。今年はドローン空中撮影の屋外研修と解析ソフトを使用した室内研修をおこないました。

（上小鶴一善研修講師の丁寧な説明にみなさん真剣に聞き入っていました。）（当日は少し風があり、飛行実施できるか心配しましたが、少々の風は問題ないようです。）（室内での説明で、筆界検討はもちろんその他
色々な活用方法がある事が分かり、全員の関心を引く充実した講義でした。）

宮脇会長、上小鶴一善研修講師ご尽力頂き有難うございます。
〔大島支部行事〕◎平成30年10月６日（土）法の日無料相談会開催
場所：大島郡知名町「中央公民館」
調査士会・司法書士会・税理士会と協力して、１人でも多くの方の相談に対応できるよう努力していきます。

35 │ 会報かごしま 2018 秋

「境界問題相談センターかごしま」 だより
センター長

鳥

越

健

例年になく今年の夏の暑さは過酷ですが、このような環境においても外での作業を余儀なくされている会員のみなさま、如何お過ごしでしょうか。
「センターかごしま」も設立12年を迎え、ここ数年の調停の利用件数、調査士紹介件数とも安定した傾向にあります。が、季節的なものもあるのかも知れませんが、例年、お盆前後と年末の相談が多いような傾向があり、今年も例に漏れず複数の相談を受けている状況です。
ところで、「センターかごしま」の使い方について、こんな利用方法もあるのかと勉強させられた事例がありました。本来、「センターかごしま」の行う調停では、申立人と相手方が境界トラブルそのものについて話し合いで解決を目指していくものですが、今回の場合、相手方が境界立会に応じてくれないため、その理由を探り立会に協力して頂けるような環境を作りたいということで、申立てをされたのです。測量を依頼された調査士はおられますが、当事者間では以前からトラブルがあり境界立会に応じていただける雰囲気ではなかったので、応じていただけるような環境を作る、つまり、相手方に立会に協力して頂けるような客観的な説明の場として、公平・中立な立場の調停人の説明を求めてきたということです。無論、調停となれば、所有物や流水の問題等の民事に関る諸問題も話し合いが持たれることは言うまでもありませんが、立会協力への理解が得られにくい日常業務において、相手方からすれば立会に安易に応じるわけにはいかない理由（民事的な理由が意外と多いのでは？）がある場合もあり得るわけで、そのような場合、筆界特定制度を利用して相手方の協力を強力に求めるのか、「センターかごしま」に調停を申立てて相手方の真意を探るのか、相手方へのアプローチの選択肢を多く持っておくことも、調査士として意義のあることではないかと感じた次第です。
さて、鹿児島県土地家屋調査士会では、ADR 法の「認証」を取得するべく昨年より法務省司法法制部への事前相談を行い、センター規則やセンター各規程の添削指導を受けておりましたが、この度、ようやく当局の了解が得られ認証申請書提出の運びとなりました。思えば、センター長として着任時から、この「認証」取得は逃げられない使命であるとの覚悟でありましたので、ここまでたどり着けたことで安堵いたしております。なお、本申請の標準処理期間は３か月ということなので、次回の会報ではみなさまに吉報をお届けできるのではないかと思っております。
「認証」を受けると現在とどのようなことが変わるのかといったことについて、法律的なメリット
や認証取得後の事務の煩雑さといったデメリット等については、これまでも研修会やこの会報でも述べさせていただきましたが、市民に対するブランド化が言える、いわばサービスの品質が公にお墨付きが頂けるということで、このことは今後の市民に対する広報・説明が解りやすくなると同時に、官公署・他の隣接法律職との連携のうえで大きな信頼を得られるものと確信します。
みなさまと共に、「認証」後の「センターかごしま」を利用しやすい調停機関に発展させていきた
いと存じますので、今後とも更なるご協力をお願い申し上げます。

会報かごしま 2018 秋 │ 36

公嘱協会だより
理事長

西

英

孝

異常ともいえる猛暑、茹だるような暑い夏も過ぎ、徐々に秋らしくなる今日この頃、会員のみなさ
まにおかれましては、ますますご健勝のことと存じます。また、日頃より公嘱協会の業務執行にあたり、社員のみなさまにはご理解、ご協力を頂いていることに心より感謝いたします。
平成29年度の事業総量は、前年に比べますと減となり、官公署における公共事業用地取得に絡む調査測量業務に関する業務量の減少、大規模事業の受託減少が原因と考えられます。執行部において、公嘱協会を活用することの有効性を理解していただけるよう官公署に対する啓発活動を進めており、新規の発注も少しずつではありますが増えてきております。さらに、司法書士協会とも協力した啓発活動を行うこととしており、受託拡大につながる努力をいたします。社員のみなさまにおかれましても、受託した業務を適切かつ迅速に処理し、これまで以上の信頼関係を築いていただきますようお願い致します。
今年は、全国で集中豪雨・地震と甚大な災害も起こりました。自主事業である自然災害時復興支援
協定を指宿市・南さつま市と新たに結ぶことができましたが、具体的な対応についてはまだまだ準備不足で、自治体と一体となって詳細に至るシミュレーションを作り上げていかなければなりません。
県土地家屋調査士会とも協力し検討してまいります。
さて、公嘱協会も公益法人として５年が経過しました。当初より課題としてきた「経理的基礎と技術的能力」ですが、前者の安定的な運営につながる財務状況をつくることに対しては、社員のみなさ
まのご理解をいただくことができ、9月からの一年をしっかりと運営していきたいと考えております。
さらに、事務局の体制を刷新することで、より効率化を図ってまいります。後者についても検討を重ねており、今期各地区において、社員の幅広い資質向上につながる研修を行うことで充実させていきたいと考えております。
土地家屋調査士を取り巻く環境もいろいろと変わってまいります。乗り遅れることの無いように
しっかりとアンテナを張り、県土地家屋調査士会・政治連盟とも連携を密にとり、協力体制を深めながら進めてまいります。これまで同様に、会務運営にご理解ご協力を頂きますよう、よろしくお願い致します。
みんなで頑張ってまいりましょう。

37 │ 会報かごしま 2018 秋

政治連盟だより
会

長

馬

場

幸

二

皆様におかれましては、日頃より政治連盟へのご理解とご協力を頂き、厚く感謝と御礼を申し上げます。今年２月の定時大会で、会長に選任されました馬場幸二と申します。宜しくお願い致します。
前会長の礒端先生におかれましては、５年間大変有難う御座いました。私は、開業当初から政治連盟
副会長の時も、測量や政治の事を含め、色んなことを教えて頂きました。大変感謝致しております。
今後ともご指導ご鞭撻のほど、宜しくお願い申し上げます。
さて本年は、私と役員で手分けして、皆様の支部総会に参加させて頂き、大変お世話になりました。
私は、話が盛り上がり飲みすぎて、皆さまにご迷惑をお掛けしたのではないかと、いつものことではありますが、反省しております。その時お話をさせて頂き、ご理解を得て、新たに16名の方に入会して頂きました。有難う御座いました。
申すまでもなく政治連盟は、土地家屋調査士制度の充実、発展及び維持と土地家屋調査士の社会的、経済的地位の向上を目指しております。政治連盟は、政治資金規正法に基づく政治団体であり、強制加入の法定団体である県土地家屋調査士会では、政治活動はできない事をご理解頂き、今後ともご協力の程宜しくお願い申し上げます。

会報かごしま 2018 秋 │ 38

青調会だより
会

長

弥

栄

大

作

『大迫半端ないって』。６月７月に開催されたロシアワールドカップ関連のニュースでよく耳にしませんでしたか？
地元、南さつま市出身の大迫勇也選手が半端ない活躍を見せてくれ、南さつま市民はワールドカッ
プ期間中みんな睡眠不足でした。こんなド田舎から世界で活躍する選手になった彼を誇りに思い、いい刺激をもらいました。流行語大賞期待してます。
さて、青調会の今年度の研修活動としましては平板測量について学んでみました。
現在、日常業務で平板を使って測量する事はないのですが、仕事をしていると平板測量によって作られた地積測量図をよく見ます。平板測量の図面だから合わないのだろうと処理してしまいがちです
が、若手の我々は平板測量の経験がほとんどありません。
どのようにして図面が作られていたのか知るため、ベテランの調査士先生を講師に招き、座学と実際に現場に出て平板測量をしてみました。
２回の研修だけでは平板測量の技術を習得するのは難しいですが、平板の据え方、測り方、平板での復元測量、こういう風に作業され図面が作られていたのかと知ることができ、いい経験になりました。TS で測った図面と平板で測った図面を比較し、大した差がない精度の高さにビックリしました。
また、今年度は７名の方に青調会に入会していただきました。遠くは喜界島の先生にも入会していただき大変嬉しく思ったのですが、なかなか青調会活動への参加が難しい先生方への情報発信がうまくできずに申し訳ありません。ブログやメーリングリストをもっと活用していきたいと思います。
今後の活動予定としては、９月８日（土）に５士業合同のボーリング大会・懇親会が行われます。
他士業青年会の方と交流も深められるので、ぜひ多くの方に参加をお願いいたします。そして今年こ
そは一致団結して団体戦１位を目指しましょう！
また、９月末頃に第３回定期勉強会、10月27日（土）平成30年度通常総会・懇親会（ホテル・レクストン鹿児島）、11月16日（金）、17日（土）全国青年土地家屋調査士大会（岐阜県）を予定
しております。
皆様の参加をよろしくお願いいたします。
私の任期もあと僅かとなりました。最後まで全力で頑張りますのでよろしくお願いします。

39 │ 会報かごしま 2018 秋

編集後記

最近妻が鶏出汁に凝り始め、土曜日は鶏出汁
ベースのラーメン、日曜
日は余った出汁で鶏飯（もどき）と、メニューが固定されつつあります。「ラーメン屋するな
ら事務所の一角を月５万で貸すよ」と言うと娘が「金取るんかい！」と突っ込んでくれます。皆様も身近な話題をご提供ください。
出水市 竹添裕二

出水ブランド PR キャラ

いずみちゃん

いつも会報の発行にご協力いただきありがとうございます。
このほんの短い文章を書くだけでも何を書
こうか筆が進まず、それなりに時間がかかってしまいます。
執筆される皆様が毎会大変な時間と労力をかけて記事を書いてくださっていることに感謝するばかりです。
有益な情報や趣味に
関 す る こ と 写 真 な ど、
会報の素材になりそうなものがありましたら
どしどしお寄せ下さい。
出水市 湯田稔幸
出水市公認キャラつるのしん

今 年 の 夏 は、 今 ま でに な い「 ダ ル さ 」 を 感じました。
今年は仕事もプライ
ベートも色々な事がありすぎて苦難の年です。
来年は事がうまく運
びますように年末まで頑張ります。
鹿児島市 迫田圭介

鹿児島市

2018（平成30）年、明治維新150周
年に向けて、明治維新の原動力となった薩摩の歴史や、それを育んだ鹿児島
市の多彩な魅力を広く発信していくた
めのロゴマークです。

西郷隆盛

今回もたくさんの方々の著述をいただき、ありがとうございます。
広報誌は、調査士以外の貴重な経験を知る事ができる、大切な役割を果たしています。今後
ともご協力よろしくお願い致します。
奄美市 久永瑞樹

原稿を執筆していただいた
会員の皆様、どうもありがとうございました。
充実した内容の会報になるよう努めて参りますので、今後ともご協力の程、宜しくお願い致します。
薩摩川内市 平山正樹

かのこゆりの妖精

カノッコ

コクトくん
© 奄美市

会報かごしま 2018 秋 │ 40

用紙ＦＡＸ注文書（099-256-4337）
平成

年

月

鹿児島県土地家屋調査士会

日

品

名

仕

様

価格(円) 注文数

1 不動産調査報告書(手書用) (用紙代500円・比例会費10,000円)

25 枚

10,500

2

400円)

1枚

420

3 不動産調査報告書(ワープロ用) (用紙代500円・比例会費10,000円)

25 枚

10,5004

1枚

420

図 (Ｂ版)

50 枚

1,000

5地

〃

(用紙代 20円・比例会費〃
積

測(用紙代 20円・比例会費

量

400円)

6建

物

図

面 (Ｂ版)

50 枚

1,000

7図

面

（無

地）(Ｂ版)

100 枚

1,500

書 (Ａ版) ( 申 込 書 必 要 )

30 枚

500

8戸

籍

請

求

9 領 収 書 ・ 請 求 書 (Ａ版) (

内

税

)

50 枚

650

10 領 収 書 ・ 請 求 書 (Ａ版) (

外

税

)

50 枚

650

11 閲

覧

申

請

書 (Ｂ版) ( 一

用 )

100 枚

370

12 閲

覧

申

請

書 (Ｂ版) (コンピュータ用)

100 枚

500

13 登 記 完 了 証 用 紙 (Ａ版)

10 枚

350

14 表 示 登 記 済 証 書 表 紙 (Ａ版)

50 枚

750

15 事

件

簿 (Ａ版)

50 枚

400

16 取

下

書 (Ｂ版)

100 枚

530

17 登 記 識 別 情 報 シ ー ル

10 枚

200

18 登記識別情報プロテクトシート（折込方式用）

8枚

350

員）

1個

1,000

刺（ 表 裏 カ ラ ー ）

100 枚

1,500

21 杭 （ Ａ － ４ ５ ） ４５×４５×４５０(㎜)   

1本

220

22 杭 （ Ａ － ６ ０ ） ４５×４５×６００(㎜)   

1本

250

23 杭 （ Ｂ Ａ － ６ ０ ） ７０×７０×６００(㎜)   

1本

350

19 バ
20 名

ッ

ジ （会

般

※杭の頭部のマークは  の３種類がありますので、必ずいずれかに○をして下さい。

〒
住所
TEL
氏名

別紙 １

日本土地家屋調査士会連合会共済会取扱

損害保険ご紹介
数々の危険からあなたをお守りしたい
桐栄サービスの願いです
職業賠償責任保険会員または補助者が業務遂行にあたり法
律上の賠償責任を負い、損害賠償金を支払わなくてはならないときに役立ちます。

団体所得補償保険保険期間中に病気・ケガによって就業不能となった場合、1か月につき補償額をお支払いする制度です。（最長1年間）

団体総合生活補償保険

保険期間中、国内外を問わず
1) 日常の生活におけるさまざまな事故
によるケガを補償します。
2) 病気による入院を日帰り入院より補償します。

測量機器総合保険会員が所有し管理する測量機器について
業務使用中、携行中、保管中等の偶然の事故を補償します。

集団扱自動車保険

会員皆様の自動車はもとより補助者の方のマイカーも加入できます。

損害保険代理店〒101-0061

有限会社

桐栄サービス

東京都千代田区神田三崎町1-2-10 土地家屋調査士会館6階

TEL : 03-5282-5166

FAX : 03-5282-5167

上記のものは各種保険の概要をご説明したものです。詳細は弊社までお問合わせをお願い致します。

■会社案内･営 業 案 内 ■住所／鹿児島市吉野町10779‑95 TEL（099）246−3079

有 限 会 社 シ ー ･エ ス ･ジ ー

FAX 244−6828

販売・セッティング・操作指導・保守・修理■土地家屋調査士CADｼｽﾃﾑ■■司法書士専用ｼｽﾃﾑ■■

測 量 機 器 ■ 光波測量機 ･ 測量資材等

法律とコンピューター

株式会社リ－ガル®
本社 〒791-2112 愛媛県伊予郡砥部町重光248番地3

TEＬ：089（957）0494

FAX：089（957）0471

京営業所 ショ ル ム

ホームページ http://www.legal.co.jp/◆取扱店

有限会社 シー･エス･ジー
鹿児島市吉野町10779番地95
Tel 099‑246‑3079 Fax 244‑6828

◇新商品のご案内◇
・マジックフォトクラ「回収不要のＵＡＶ対空標識」が新発売です！

ドローン撮影後には対空標識板を回収に行かなくてはならず、山中に再度入るような手間がありました。回収に行くだけでも経費が発生しますが…雨水で自然に溶け、環境に配慮したインクで作られた標識があったら…如何でしょうか？

カクマル社では、現場の皆様のお声を反映させた商品を開発致しました。
見本を弊社事務所に置いてありますので、是非手に取ってご確認下さい。
■ マジックフォトクラ（ＴＨＭ）20 枚入り 定価 8,800 円（税抜き）・水冷式冷却ベスト
今年の蒸し暑い夏…現場を乗り切るために熱中症対策グッズが数多く出ています。

リプロ社ではファン式ではなく、水冷式冷却ベストを新発売しました。

４℃の水が冷却ベスト全体に行き渡り、状眼振全体を冷やすことで着用服内温度に6.7℃も差が出たそうです。

■ 冷却下着ベスト型（ＳＣＢ14002） 定価 88,000 円（税抜き）・ポスト杭

大型表示杭としてポスト杭（大型仮杭）の販売が開始されました。

林道の表示杭・危険個所の表示など様々なご利用が可能です。専用の打ち込み機を使えば設置も簡単です。
（定価には消費税を含んでおりません）
定 価
材

質

サイズ
色

ポスト杭 60

ポスト杭 72

標示シール

専用打込み機ﾌﾟﾗｽﾁｯｸ複合材

ﾌﾟﾗｽﾁｯｸ複合材

消塩ビ（ﾄｲｼ用）

－

白

白

ﾌﾘｰ

6,000 円

99×1520 ㎜

7,000 円

99×1820 ㎜

1,500 円

19,000 円

76×400 ㎜－－

・コノエネイル

数年前よりご要望の多かった「コノエネイル」の取り扱いにつきまして、今年度より通常在庫品として弊社事務所に置く事となりました。

長らくお待たせして申し訳ございませんでした。宜しくお願い致します。

株式会社

マルコー

〒891-0115 鹿児島県鹿児島市東開町１３番地 15
ＴＥＬ099-269-2220 ＦＡＸ099-269-2204※ 毎月第二・第四土曜日及び日曜祝日はお休み頂いておりますが対応できる場合は会社に参りますので、お電話をしてみてくださいおかげさまで来年創業100周年。お客様と共に未来へ

オフィスソリューション

セキュリティソリューション

測量CADシステム

立ち姿勢を取り入れる。
ワークスタイルが変わる。

多彩な機能で、不正アクセスの防御やランサムウェア・
ウイルスの侵入を低減します。

イメージングソリューション

Swift［スイフト］が実現する、
フレキシブルな働き方。

働く人の姿勢に、デスクをアジャストさせる発想。
それが、上下昇降デスクSwift［スイフト］

TOPCON GT■外部からの不正侵入・攻撃対策■内部から外部への情報漏えい対策

SOKKIA iX

TOPCON HiPer HR

次世代トータルステーション！！

フルスペックＧＮＳＳ！！

SOKKIA GCX３

世界最小・最軽量ＧＮＳＳ！！

日本測量機器工業会 JSIMA認定事業者
測量機のご用命は、鹿児島県唯一のトプコン・ソキア正規代理店久永まで！！
メーカー資格認定の技術スタッフ、メーカー指定の校正機器・専用工具でお客様の測量機を1台1台丁寧に点検・調整を承っております。

レンタル機は、最新のトータルステーションをご用意！
測量用の鋲（コノエ）・プラ杭（リプロ）等も豊富に在庫取り揃えております！
ホームページアクセスはこちら☟

本社：鹿児島市東開町5-11
TEL 099-210-0555
鹿屋営業所：0994-43-2110
川内営業所：0996-23-3033
国分営業所：0995-46-8971
姶良営業所：0995-52-8471
大島営業所：0997-53-1706
関東支店 宮崎支店 延岡営業所 熊本営業所 八代営業所

生命保険の基本型

生命保険は基本的に死亡・高度障害保障と生存保障の組み合わせによる下記３つのタイプがあります。
設定条件

被保険者：契約年齢40歳男性／保険金額：1,000万円／保険料の払込期間：20年

1 定 期タイプ

死亡・高度障害保険金

Type

Point

1,000万円

無配当平準定期保険

解約返戻金

一定期間の死亡・高度障害保障を目的としています。

4,920円

月払保険料（保険期間：20年）

2 養老タイプ

40歳
ご契約

Type

Point

保険期間・保険料払込期間

満期
保険金

死亡・高度障害保険金

1,000万円

無配当養老保険

保険期間満了時の満期保険金のお受け取りと保険期間中の死亡・高度障害保障を目的としています。
月払保険料（保険期間：20年）

60歳
満了

49,470円

40歳
ご契約

解約返戻金

1,000

万円

60歳
満了

保険期間・保険料払込期間

・ご契約からの経過期間によっては、払込保険料累計額が死亡・高度障害保険金額を上回ります。
また、満期時には払込保険料累計額が満期保険金額を上回ります。

3 終身タイプ
終身保険（低解約返戻金型）

死亡・高度障害保険金

Type1,000万円

Point

生涯の死亡・高度障害保障を目的としたもので、積立部分があり、保険料の払い込みが完了した後も解約返戻金が増加していくタイプの保険です。
月払保険料（保険期間：終身）解約返戻金

44,490円

40歳
ご契約

・ご契約からの経過期間によっては、払込保険料累計額が保険金額を上回ります。

積立利率がつねに年0.60％（最低保証）で推移した場合保険料払込期間
保険期間

60歳
払込満了

終身

※対象となる高度障害状態については、約款をご確認ください。
※上記は、主契約のみのご契約の例です。
ご自身の具体的数値については、設計書にてご確認のうえご検討ください。
※終身保険（低解約返戻金型）は、保険料払込期間中の解約返戻金の水準を低く設定しています。

（ この資 料 に 記 載 の 保 険 料 および 保 障 内 容 などは 2 0 1 7 年 1 1 月現 在 のものです ）お申し込みにあたっては、「ご契約に際しての重要事項（契約概要･注意喚起情報）」「ご契約のしおり･約款」を必ずご覧ください。

■お問い合わせ先／担当者〒８９０‐００６７
鹿児島市真砂本町４－２０－７０６
おおの総合保険
大野 勝己
ＴＥＬ ０８０－２６９１－１８２２・ＦＡＸ ０９９－８０６－８１１２

2018.01

Ver.23

補1712-0017 J606-55（23）（ 18.01）NI-PDF■引受保険会社

メットライフ生命保険株式会社〒102-8525 東京都千代田区紀尾井町 1-3
www.metlife.co.jp

お客様の声から生まれる
強力なワークフローと改善。
ご要望１つ１つを見直し、お客様の業務にもっと良い効果をもたらすプログラムの動き、データの流れ、利用箇所はどうあるべきか？
を再検討。
測量・登記業務を支える強い翼であり続けるとともに、お客様の声
から生まれた新しいワークフローや機能強化をお届けする「Going Fly Tough !」 -力強くはばたく翼になる最高の「GIFT」となる思いを込めて、力強くはばたきます。
GPS内蔵デジカメを使って、INFINITYの座標と関連付けしてみよう！
（V8標準機能）
座標管理＞座標入力訂正＞写真取り込

写真が入っている任意のフォルダを選択。
写真の表示形式をExif
ありのみで表示させます。（この段階で手作業にて関連付けも可能です）
Exif内の位置情報をもとに座標の自動検索及び登録が可能です。
左図のように、国土地理院
地図を背景にして、写真の位置確認もできますよ！

Leica TS16ｼﾘｰｽﾞ

⾼精度測量機ソリューションをご提案いたします

主な仕様
・最⾼精度(1mm＋1.5ppm)（表⽰は0.1mmまで可能）
・ノンプリズム1000m(測距精度2ｍｍ)
・マニュアル TS16M
・⾃動追尾(LOCK) TS16A
・パワーサーチ TS16P・イメージング TS16I【取り扱い品目】
・測量CADソフト
・パソコン（周辺機器含む）
・オンライン申請ソフト（環境設定及び指導可）
・電子納品ソフト（請負可）
・測量用品

Leica GNSSｼﾘｰｽﾞ

主な機種
・Viva GNSS GS10 & GS15
・Viva GS08Plus
特徴
・IP68(防塵&⽔深1mの耐⽔性)GS10,15
・どんな種類の観測も対応 GS10,15
・シンプル操作,電源ON即観測 GS08
・Wifi通信(スマホ)対応で低コストVRS観測

すべての製品、デモから導入指導、メンテナンスまで全て行います！
・施工管理CADソフト
・司法書士システム・トータルステーション（光波測距儀含む）
・中古機材（光波含む）
・ネットワーク構築

エムタス

担当

丸田 康盛

連絡先：090-4351-6257〒891-0108 鹿児島市中山2丁目13-5-3
TEL/FAX:099-293-5330

Email:mtas@net.wak2.jp

News〜⿅児島県⼟地家屋調査⼠会の皆様へ〜

メンテナンス・レジリエンス展へ出展
2018年7月18日(水)〜20日(⾦)東京某所にて「メンテナンス・レジリエンス展」が開催されました。
毎年数多くの出展者が参加するこの⼤きなイベントで、私達ライカジオシステムズは、メーカーという⽴場から、お客様の業務効率アップに貢献すべく、３Dスキャナー関連機器を中心とし、マルチステーション(スキャナー＋トータルステーション一体型機器）や最新型GNSSを展示、展示ブースに来訪されたお客様から高い評価を頂きました。

MS60を操作する、⼤⼋⽊部⻑

最新GNSS（GS18T）の説明

今回の展⽰の中で、調査⼠、測量業務の⽅に好評だったのが、最新GNSSのGS18T。
この機材は、GPS , GLONASS , Galileo , Beidou , QZSS(準天頂衛星)に対応したGNSSアンテナで、斜めに傾けても測定・杭打ちが可能 という大きな特徴があります。
気泡管を水平に据える必要がないので、従来のGNSSと比較した場合、測定・杭打ちの時間を短縮し、大幅に生産性が向上します！(詳細はQRコード動画をご覧下さい)
弊社はこれからも、日々お客様のお役に⽴つべく活動して参ります。
デモンストレーションなどご要望があれば、お気軽にお問い合わせください！
ライカジオシステムズ株式会社 担当：芝野 貴希
東京都港区三田1－4－28 三田国際ビル18F
Mail : takaki.shibano@leica-geosystems.com

GS18T QRコード

┃

表紙写真について

南大隅町 雄川の滝┃

上記写真について

上／姶良市加治木町 入口

下／姶良市加治木町 龍門司坂┃

上記写真について

谷口正美氏法務大臣表彰記念祝賀会

ま

土地家屋調査士会

会報

Kagoshimaken Land and House Investigator Association┃

上記写真について
上／大島郡龍郷町
下／大島郡龍郷町

西郷隆盛（菊池源吾）上陸地
ソテツ群落

2018

秋

鹿児島県土地家屋調査士会〒890-0064 鹿児島市鴨池新町 1 番 3 号 司調センタービル 1 階
TEL: 099-257-2833 FAX: 099-256-4337
http://www.kagoshima-chosashi.com/

鹿児島県土地家屋調査士会

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