然で、少なくとも室外でコンサルが損傷の大きさ 基準や方法に関すること活動できる値ではないこやその状況で判断するし は記載されていない。そとは間違いないように思かない。のため、工損の標準仕様います。風呂の適温が交渉に同行する事があ 書を基に各起業者やコン℃だとすると、室外ではり、補修の説明をしてい サルがその損傷の状況やお茶を沸かせることがでる時に所有者の方から言 大きさで補修方法を判断きるかも知れません
われることは「部分的に することになる。確かに地球温暖化とはいえ、 異常気象にみまわれ、ブ れ、世の中、この先何が私は 歳をそろそろ迎補修してもすぐダメにな 個別性が高く基準を定め８月の日本、夏まっただ ルガリアでは46.5℃の記 起こるのか不安になって える年齢になりました。
る」「つぎはぎだらけの ることは難しい部分もあ中という時期にもかかわ 録的猛暑により、死者も きます。
クールビスが浸透してき家になってしまう」「こ ると思うが、建物の移転らず、今年は「暑くてた 相次いでいるとのことで日本での最高気温は、 たとはいえ、外出の機会れと同じものがない場合 補償のような統一されたまらない」「暑くて眠れ す。
1933年７月 日に山形で が多い我々の仕事にあっに、この面だけを補修し 積算が出来ればと考えまない」という程でもなくブルガリアといえば、 40.8℃を記録し、また世 て、寒い冬も堪えますがても見苦しいだけ」等、 す。
比較的過ごしやすい気候 ヨーグルトか相撲の琴欧 界では1921年７月８日に 暑い夏も体に汗疹ができ色々な意見がある。その最後に中部では「地盤ではないでしょうか。
州の故郷ぐらいしか馴染 イラクのバスラで58.8℃ たりと、結構辛いものが補修方法で納得して頂け 変動により生じた建物等とはいえ、日本では震 みがなく、どちらかとい が世界記録だそうです。 あります。
る方もいますが、工損の の損傷に係る調査仕様書度６を超える中越沖地震 えば寒い東欧の国の印象℃を超える気温がど
願わくは今年の日本の工損は、調査時の損傷 標準仕様書を基に補修方 及び標準歩掛明細表」をの余震も続いており、ま でしかありません。
れほどの体感なのか想像 夏、平常の年の気温であ の大きさや度合い、それ 法を算定していくことに 基に各コンサルが業務をた、中日新聞７月 日夕
このような国で45.6℃ もつきません。って欲しいと思います。 を判断する起業者、コン なるため、納得できない 行っている。そのため、刊によれば、欧州各地が という異常気温が記録さ山火事の自然発生は当（Ｍ．Ａ） サルによって補修方法も 補修方法もでてきてしま 採用する資材によっては異なっている。
うのが実状である。確か 同じ仕上げ等でも金額には我々の身近な生活の中 よると 年間で約9000人
例えば、基礎クラック にタイルやクロス等の仕 開きがでる場合もある。に溶け込んでおり、一般 にも達している。
Ｗ＝ 1.5㎜、Ｌ＝ ㎝の 上げで同じものがあれば関東や近畿では、すで住宅では屋根材、軒裏材
また経済産業省では、 場合、基礎に仕上げがさ 問題はないが、既に色や に工損の単価があることの化粧スレート、外壁の (社)日本石綿協会等業界 れていなければ、基礎の 柄等が製造されていない を考えると、補償の統一
石綿系サイディング、内 ６団体を通じてアスベス クラック補修となるが、 ものもあることを考える 性を図るため、中部にお新潟県中越沖地震では 不燃性である。
装材台所天井の耐火目的 ト含有製品の製造企業に 仕上げにモルタル刷毛引 と、その部分だけが違う いても工損の補修歩掛、建物に多くの被害が出てまた、アスベストは織 の石綿ボード等に使用さ おける健康被害の実態調 き等の仕上げがあると、 ことになってしまい、景 単価の作成を切に希望す
おり、壁の一部が崩れ、 ったり紡いだり素材にあ れている。
査を2005年７月と８月に モルタル刷毛引きの塗り 観的に「見苦しい」と言 るものです。
アスベストがむき出しに わせて成形することがで通勤途中においても、 公表し、アスベストが原 替えだけを補修する方法 われれば納得する点もあ
工損は建物等の補修でなり石綿の飛散が確認さ き、原料が安いことから まだ処理されていない地 因と思われる健康被害に もあれば、基礎クラック る。しかし、あくまでも あるが、補償時に発生すれ、その対策が急務とな 多く使用されてきた。
下道などの壁、天井に石 ついて合計 557人内、死 の補修をした上、モルタ 補修であり、リフォーム る廃材処分費も当然必要っている。よって今回はその歴史は古く、古代 綿材の吹き付け、自動車 亡者数は 451人としてい ルの刷毛引きの塗り替え とは違い、部分的になっ となる。建物の移転と違アスベスト被害について エジプトではミイラを包 等のブレーキパット材か る。
をする補修方法もある。 てしまうのは当然で、損 い統計値で考えることは述べてみたい。
むため石綿で織った布が ら粉塵となってシャワー
近年、アスベスト被害 実際に、調査する時に仕 傷以外の箇所を補修する 出来ず、廃材が必要なもアスベスト(石綿)とは 使われたり、土器等に粘 のように浴びせられてい 問題の端緒となっている 上げを剥がすこともでき ことは出来ない。景観を のを抜き出して積み上げ
溶岩が冷えて固まる時、 土と混ぜ、耐火、ひび割 る。
民間のアスベスト工場の ず、基礎そのものにクラ 重視した補修も可能とさ ていくことになるため、岩石の割れ目等で繊維状 れ防止材として使用されまた、将来を担う子供 2005年６月アスベストが ックが入っているかは判 れてはいるものの、損傷 補修を行う仕上げ等に対に結晶化した鉱物であていた。
達が大半を過ごす学校等 原因で従業員、出入り業 断できない。これは基礎 が発生した面を補修する しての単位当たりの廃材る。その成分はケイ酸マ
工業利用として建設資 でも最近まで、アスベス 者が中皮腫等で 人（う だけでなく、内部の仕上 ことが最大限に出来る事 量もあったら良いのにな
グネシウム塩で、鉱山か 材に利用されたのは、ト材を吹き付けた天井、 ち 人中皮腫）死亡、退 げでも同じ事が言える。 であり、所有者の方にそ と思います。（Ｈ．Ｋ）
ら原石を掘り出し繊維質 世紀に入ってからで、日 アスベスト金網を使った 職者 人が治療中と発表 仕上げだけの補修を考え の点を納得してもらうこを取り出し利用され、原 本は1950年から高度成長 理科実験等が行われてい した。同社は1954年から れば良いのか、それとも とが苦労するところで、石によってクリソタイル 期の建設ラッシュの1974 た。この様に我々の生活 1975年までアスベストを 下地も含めて考える方が 補修を考える上での大き(白石綿)、クロシドライ 年をピークに、1990年大 は場所の違いがあるもの 使った水道管を製造して 良いのか。又、その補修 な問題点でもある。
ト(青石綿)、アモサイト 気汚染防止法で石綿を特 の、アスベストに取り囲 おり、在籍期間１年以上 範囲は損傷のある面で考工損の補修方法として(茶石綿)等がある。
定粉塵に指定、2005年石 まれた中で日常的に生活 の従業員 626人の１割以 えるのか、最小限の範囲 は、大きさで何㎜を超え
アスベストはギリシャ 綿障害予防規制の制定を していることがわかる。 上がアスベストが原因で で考えるのか。補修する ると下地も補修すること
語で「消し尽くせない」 経て消費量を減らしてい日本でのアスベストに 死亡している実態が明ら 箇所や仕上げ等によって ができるといったことやという意味で、折れにく る。
よる死亡者数は、厚生労 かになった。（朝日新聞 違ってくると考えられる 補修する範囲でタイル張く、燃えず、こすってもそれでは、アスベスト 働省のＨＰなどから昭和 2005年 月朝刊より）
ものの、こうした判断は であれば、クラックが１すり減らず、酸、アルカ はどこに使われているの年から平成 年まで中（Ｋ．Ｉ） 基準となるものがないた 箇所でもあればその面全リ等の薬品にも溶けず、 でしょうか。アスベスト 皮腫の死亡者数の推移にめ、結果的には起業者や 体を補修できるといった

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通 巻 第 75号 （ 昭 和 63年 ８ 月 初 巻 ）2007年 ８ 月 １ 日 発 行

補償コンサルタント情報コミュニケーション誌

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42ずつ引き上げていく設計 になります。加えて、少 りを高く想定すれば積立行い、併せて現地の見学 しなければなりません。 されたものもあります。になっていますので、計 子高齢化のなか、保険料 額は少なく済み、反面、をさせていただきます。 また、当該事業所の他に 一括計上である場合には算上、中期スパンでみれ を負担する現役世代の減 低く想定すれば積立額はこの時、製造業、卸小売 支店、営業所、工場等が 何らかの売り上げ、仕入ば上記支給額を賄えるこ 少をも考慮にいれなけれ 多くなります。先程述べ業、飲食・サービス業、 存する場合も、全社の内 れ、経費の割り振りのたとになります。ただし、 ば、制度そのものが成り た通り、利回りが 0.5％
建設業それぞれに応じた の当該事業所の割合が特 めの資料を、相手方に協これはあくまである一定 立ちません。確かに、現 違うだけで、積立額は大業種別基本事項の調査を 定できる資料が必要とな 力を求めて得なければなの条件に基づいた試算に 行法では現役世代の名目 きく異なることになり、行います。その後、営業 ります。
りません。ここで気がかすぎず、前提条件が変わ 賃金が上昇しても、それ 想定次第では建物の耐用実態把握の為、営業概況
これら現地での、実態 りなのが、得られた資料れば必要な積立額は変わ を給付額に直接反映させ 期間にわたる積立額が不私が子供の頃、父親と 私自身は経済学等の学校 書、確定申告書、損益計 調査等を踏まえて、いよ の信憑性です。もちろんってしまいます。現に、 ず、現役世代の減少に即 足し、建物を再取得でき 一緒にタクシーに乗って は出ておりませんが、現 算書、勘定元帳等の閲覧 いよ算定に取り掛かりま 紳士的に誠実に数値を割
上記において①平均余命 して給付額を減額調整す ないという事態も考えら いたところ、父親とタク 在この営業補償という業 をさせていただき、その すが、その前に得られた り出して、提供して下さを 歳とする、②年利率 るしくみ（マクロ経済ス れますので、利回りの採 シー乗務員との会話で営 務に携わるようになりま 写しをもらいます。当該 資料の妥当性を分析しま る場合が多いと思います
を３％とする、③ 年間 ライド方式）を導入して 用には慎重を期す必要が 業補償という言葉を耳に した。今でも、子供の頃 事業所が青色申告等で必 す。例えば、ある企業が が、中には疑問が生じるにわたり積み立てる、と いますが、先に給付額を あります。
しました。その時の話の に感じた営業補償とは？ 要書類が揃っていれば、 全社的に複数店舗、複数 ような資料をいただくこ☆償還基金率☆
いう三つの条件をつけて 確定している以上、例え最後に補足ですが、破 内容は詳しくは覚えてい という観点で、業務を行 補償額算定のための資料 工場若しくは複数の営業 とがあります。私共としいます。今後、平均余命 ば、現実の出生率が設計 綻していると思うとだけ ませんが、どうやらタク っています。
は比較的容易に（相手方 所を持っていた場合に、 ては、これらの資料の適
この原稿を書いている が伸びれば、当然ながら 時点の予測値より下がり 述べ、何ら「政策」を述 シーが事故等の被害に遭営業補償と一口に言っ の拒否が無ければ）ほぼ 当該事業所が適正に抽出 正を見極める為、色々な現在、参議院通常選挙の 必要な積立額は増えます その状態が継続する場合 べないのはいかがと思い った場合の、加害者から ても業種、経営規模、立 収集できるものと思われ されているかを見定めな 観点から分析し、算定に真っ只中です。最大の争 し、平均余命が同じであ には、保険料を値上げし ますので、年金制度につ 請求できるお金というこ 地条件、申告方法等営業 ますが、難しいのは白色 ければなりません。これ 耐えうるものを求めてい点は年金問題ということ るとしても運用利回りが ない限り、保証すると約 いての所見を述べたいと とぐらいは、記憶に残っ 体は様々です。そこでま 申告でほとんど書類が残 については企業によって ます。この他にも、資料で、今回は表題の「償還 0.5％低下した場合には 束した給付額には届きま 思いますが、もとより長 ています。この時から私 ず調査先の営業内容を把 っていない場合です。こ 決算報告書にて細かく営 分析にあたっては、気を基金率」について取り上 必要な積立額は約 196,7 せん。また、将来、金利 期にわたる予測には困難 は営業補償とは一体何な 握する為、現地に赴き当 れは別の方法で資料収集 業所別、部門別等に区分 付けなければならないこげてみようと思います。 25円（月額約16,394円） の上昇が予測されるとは が伴うにもかかわらず、 んだろう？という疑問を 該事業所のご担当（直接 及び現地での営業実態調 して表示されているもの とがありますが、またの償還基金率というのは となり、支払予定額に達 いえ（生保など民間の年 予め給付額を約束してし 持ち続けました。
経営者の場合もある）に 査等を行い、売上高・仕 もあり、逆にほとんど区 機会にお話したいと思いｎ年後にある一定のお金 するかどうか微妙です。 金でも未だ 1.5％程度を まうところに本質的な問
あれから何十年と経ち 企業内容等の聞き取りを 入れ原価・経費等を推定 分が行われず、一括計上 ます。
（Ｓ．Ｄ）
を得るために、年利率ｒ また、 年間にわたり積 想定しているなか）３％ 題があることから確定給で毎年いくらずつ積み立 み立てることを前提とし という利回りは常識的に 付方式をやめ、現行制度限度を超える損害等をて が、調査地区のチャート 対連で単価等を作成しててればよいかを示すもの ていますが、実は現行の みて高すぎると思われ、 が賦課方式であるため全ん補するものと、水稲等 図を作成し、公共施設と いただけるとよいのですです。いま話題の年金、 公的年金制度は、設計こ 私は現行の公的年金制度 面的な移行は困難であるの農作物に対して日陰に 調査建物との配置図を南 が。
ここでは話を簡略化する そ償還基金率をベースに は改正後３年程度しか経 ものの、可能な限り確定よる減収が生じる場合の 北逆転させた図面で、建このようにして調査算ため、老齢基礎年金に限 行っているものの、民間 過していませんが、生涯 拠出型に移行することが損害に係るてん補をする 物の窓ごとにチャート図 定を行っていくのです
定してお話しますと（実 の個人年金や企業年金の にわたり現在の貨幣価値 正しいあり方であると思ものとの２つに分かれま を当てはめ日陰時間を割 が、調査先の居住者と話際には男女で異なります ように毎期の積立額に運 で月額65,000円の基礎年 っています。ちなみにスす。
り出します。
をしていてよく耳にする
春先の予想では、空梅が）平均余命を仮に 歳 用益を加えた分が原資と 金の給付を保証できるも ウェーデンでは、一部確建物に対する日照阻害
用途地域ごとの受忍限 のは、日陰はそれほど気 雨で梅雨明けも早く、夏と想定し、現行制度の通 なって、それが将来給付 のではなく、既に破綻し 定拠出型に移行した結果とは、建築ではその建物 度を超えた時間が補償の にならないが騒音や振動 はラニーニャ現象の影響り 歳から月額約65,000 されるという方式（積立 ていると思っています。 （少なくとも払った分はが日陰を作り、まわりに 対象となり、損害等のて が大きくなったとか、透 で猛暑になり、水不足が円の年金を得るものとす 方式といいます）ではな
ところで「鑑定の星」 もらえるという意味で）どのような影響を与える ん補の為の費用は、暖房 光性の遮音壁があるとこ 懸念されるということでると、総額で 1,326万円 く、まず、現在の受給世 でなぜ年金の話？と疑問 制度に対する信頼が回復かを調べるのですが、日 費＋照明費＋乾燥費＋諸 ろでは車の通行による車 した。実際には、雨量もが必要となります。これ 代への給付額を確定し、 をもたれた方も多いと思 し、納付率が格段にあが照阻害調査では公共施設 経費で、各費用の算定式 の陰が気になるというこ 多く十分長い梅雨で、中を、現行法（平成 年改 その支払いに必要な額を いますが、この償還基金 り、制度の破綻を救って日照阻害調査は、事業 の設置により、居宅の居 により算定を行います。 とでした。
越沖地震の復興にも影響正法）に拠り年利率３％ 現役世代から保険料とし 率は鑑定評価を行うにあ います。
損失の内の一つです。事 室の窓ごとに対して基準算定のため、平均晴天
事業損失の認定要件に が出ています。そして、で 歳から 歳までのて徴収するというしくみ たり避けて通れないもの （不動産鑑定士Ｈ．Ｋ） 業損失と言うと振動・騒 の時間内でどのような日 日数を調べるのですが、 工事完了の日から１年を 最近の気象予報士の話で年間にわたり積み立てる （賦課方式といいます） で、実際、実務でも用い音に対する家屋や家畜等 陰の影響を受けるかを調 昔は気象庁へ行って気象 経過する日までに申し出 は、ラニーニャ現象の影
場合、毎期の積立額は年 をとっています。現状で ております。典型的なケへの影響調査が一般的で 査するものです。
日誌を写してきたのです がなされたものであるこ 響はなく今年は冷夏にな
利率３％、期間 年の償 は、国民年金保険料の納 ースは、建物の償却方法あり、実際に実務を経験
まず、調査は物件調査 が、今ではインターネッ ととありますが、一般的 るということです。地球還基金率が0.013262です 付率は ％強にすぎませ の一種として使用する場した人は少ないかと思い のように建物の間取りを トで過去のデーターが簡 にこのような日照阻害の の環境が不安定で色々なので、13,260千円×0.01 んので（実際には、厚生 合で、具体的には耐用年ます。近年は鉄道の高架 とり、公共施設との位置 単に手に入るので助かり てん補措置があることは 現象が発生し、想定外が3262≒ 175,854円（月額 年金保険料や共済の掛金 数ｎ年の建物をｎ年後に化や市街地での高速道路 関係を把握する為、平板 ます。また、照明機器・ 知られていません。起業 多いのでしょうか。とは14,655円）となります。 の一部も基礎年金の財源 再取得するために、年利の建設等で日照阻害調査 測量・水準測量を行い図 暖房機・乾燥機等の価格 者から調査の話がなされ いえ、これから暑い季節
現在（平成 年度）の国 に使われているので ％ 率ｒとした場合の毎年必も増えてきています。
面を作成します。
は市場価格を調査する必 ないと知らない間に１年 になります、体調管理や民年金の保険料は月額弱がまるっと不足するわ 要な積立額を求めるとい日照阻害は大きく分け冬至日の８時から 時 要があり、算定者により が過ぎてしまう可能性も 熱中症等の予防を万全に14,100円ですが、月額けではないですが）明ら うものです。これは年金ると、建物への影響によ の間でどのような影響を 認定機種がまちまちにな あるかもしれません。
し、暑い夏を乗り切りま16,900円まで毎年 280円 かに財源は不足すること の話と全く同じで、利回る居住者に対する、受忍 受けるか調査するのです る可能性もあります。用（Ｈ．Ｍ） しょう。
（Ｍ．Ｕ）
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