May 2023

Office Membership
Application Handbook

LOCULShared Retail Community

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LOCUL (REALGATE INC.)
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P: 03-6804-3944
10am - 7pm weekdays

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INTRODUCTION
事業の背景

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新しい商業モデルを目指して

����年�月に開業して以来、EC拡大と浸透、所有から共有へ、消費から創造へ、時代は大きく変化するなかで、リアル体験、コミュニケーション、コミュニテイづくりを軸とした新しい商業モデルを目指します。����年夏に�階フロアをフルリニューアルして、ショップやオフィス、ラウンジ、カフ ェ、ポップアップとイベントスペースがシームレスにつながった空間を提供します。

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OPERATING STYLE
運営スタイル

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COOPERATIVE OFFICE COMMUNITY

コーポラティブオフィスコミュニティ

隣人との交流を大切にし、集まり、働き、共創していく。
縁側などの“にじみ出し”空間で入居者同士がユルくつながり、雑談したり、支え合ったり。
気分転換にカフェやショップ、イベントに立ち寄りヒントを得ることも。

インプットやアウトプットがすぐそばにあるユニークな場所はここだけ。

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May 2023

CONCEPT
コンセプト

LO-FI CULTURE COLLECTIVE
居心地の良いローファイな空気感に惹かれて集い、お互いの個性が磨かれて、さまざまな交流が生まれる。
独創的なヒト・モノ・コトが、ユルくつながり、消費ではな

く、共に寄り添い、成長し合う場所へ。

オモハラに生まれる”みんなのローカル”

SUMMER 23

SUMMER 23

PROCESS

FREEDOM

LO-FI

Lo-Fi Culture Collective
Tokyu Plaza Omotesando Harajuku

Lo-Fi Culture Collective
Tokyu Plaza Omotesando Harajuku

Lo-Fi Culture Collective
Tokyu Plaza Omotesando Harajuku

SUMMER 23

SUMMER 23

SUMMER 23

CREATIONORGANICDISCOVERY

Lo-Fi Culture Collective
Tokyu Plaza Omotesando Harajuku

Lo-Fi Culture Collective
Tokyu Plaza Omotesando Harajuku

Lo-Fi Culture Collective
Tokyu Plaza Omotesando Harajuku

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SUMMER 23

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GALLERYギャラリーOffice Membership
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可能性にあふれた、居心地の良いローファイな空間

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ラウンジやテラスを囲むコミュニティオフィス

FLOOR PLAN

フロアプランEV

SHOP AREA
EVENT /
POPUP SPACETERRACECOMMUNITY
EVEN

SHOP OFFICE
511

OFFICE
501

OFFICE507

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SHOP
AREA

SHOP
AREA

SHOP
OFFICE
513
5.88㎡

OFFICE502
13.97㎡

CO-WORKING&PREMIUMLOUNGE

OFFICE506
13.03㎡

OFFICE
503

OFFICE505
13.06㎡

OFFICE504

MTG A

MTG BTB A
TB B

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TERRACESHOP OFFICE512

& DINING

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�つのゾーンで構成されるクリエイティブフロアZONINGゾーン

SUBSCRIPTION RETAIL / EVENT / POP-UP

COMMUNITY LOUNGE / CAFE & DINER

MWC
WWC

MWC

HWC

EV

EV

WWC
HWC

TERRACETERRACEREA

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SUBSCRIPTION RETAIL

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OFFICE / SHOP OFFICE

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ZONINGゾーンアイデンティティのある、ヒト・モノ・コトが集まる場所

LOUNGE / CAFESHOP

ほどよいユルさに包まれたラウンジスペースやテラス。空間の雰囲

利用者も出店者も、お互いを尊重しながら、心地良い距離感のままで、OFFICEEVENT / POP-UP

刺激に満ちたデザインの空間に包まれ、集まり、働き、共創していく�Fラウンジやポップアップスペース、�Fおもはらの森の屋外テラス。

気とも、周りにいる人とも、自然とつながっている感覚。

様々なカタチで幅広いカルチャーをこの場から発信していきます。

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ことで、入居者同士がユルくつながりお互いに成長していきます。

新しいカタチの商店街が生まれるシェア型リテールコミュニティ。

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SERVICE & PRICE
サービス＆プライス

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COWORKING OFFICE

ラウンジや会議室等の共用部が利用できるコワーキングメンバー会員。
複合機やロッカー（有料）も利用でき、空いている席でフレキシブルに働く、自由なワークスタイルの方向け。

フリーデスク：��,���円（税込）～／月

CAMPAIGN ��,���円（税込）～／月

STANDARD OFFICE

約��㎡～��㎡まで、縁側付きのスタンダードオフィス。
ラウンジやテラスを囲むオフィス配置は入居者同士のコミュニケーションが取りやすい設えになっています。
広さ：��.��㎡（縁側�.��㎡）～
賃料：���,���円（税込）／月～

リテールエリアに面したショップオフィスは店舗でもオフィスでも利用可能。
軒
先エリアを活用し、店頭販売や来客者とのコミュニケーション、ギャラリー展示等、使い方は自由。

広さ：�.��㎡～
賃料：���,���円（税込）／月～

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SHOP OFFICE

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SERVICEサービス

カフェやショップ、ルーフトップテラスなどがパフォーマンスを高める

PREMIUM LOUNGEMINI TERRACEKITCHENETTE

KOTATSUCOMMUNITY LOUNGECAFE

MEETING ROOMPHONE BOOTH

ROOFTOP TERRACE

プレミアムラウンジ

こたつ

会議室

コミュニティラウンジ

フォンブース

給湯室（料理不可）

カフェ

ルーフトップテラス

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ミニテラス

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SERVICEサービス

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オフィスとショップがLOCULならひとつにまとまる

SHOP MEMBER

ショップメンバーとはシェアオフィスやシェアハウスがあるように、リテール分野にも「シェア」のカタチを提案する「LOCUL」
では、施設側で用意したデザイン什器を「シェア」
し、出店者が自由なスタイルでブランドアイデンティティを表現しながら気軽に出店できる仕組みをご用意しております。

詳細はこちら▼

Shop Membership Handbook
年間の運用コストを抑えて気軽に出店
年間運営コスト（オフィス＋ポップアップ出店）
その他近隣エリア

��� 万円

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10am - 7pm weekdays

��� 万円内訳:
・オフィス賃料 �,���,���円→月��.�万円（�坪/坪単価�.�万円）×��ヶ月
・POPUP利用料 �,���,���円→１週間���万円×４回＋売上歩合#���の場合
内訳:
・オフィス賃料 �,���,���円→月��.�万円（約�坪/坪単価約�.�万円）×��ヶ月
・POPUP利用料 �円※別途什器の使用料(�,���円～／月)

売上歩合なし！

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約※全て税込表示May 2023

HOW TO START
入居方法

入居までの流れについて

STEP 0

現地内覧予約

お問合せ後、内覧日の日程調整

STEP 1

現地内覧

STEP 2

お申込み＆書類提出

STEP 3

審査

STEP 4

お引越し＆入居

現地担当が隅々までご案内いたします。

所定の書式へ必要事項を記載の上、必要書類と共にご提出ください。

施設側で一定の審査を行い、審査通過後入居決定となります。

施設の搬出入ルールをご一読の上、ご手配ください。
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WEEKDAYS 10:00 ‒ 19:00
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