住宅瑕疵担保履行法 基準日届出システム
届出事業者向けマニュアル
新規届出
2024年2月7日

改訂履歴
No.

更新日

更新内容

1

2022/3/16

新規作成

22022/12/2

Ｒ4年度改修項目更新

3

2022/12/19

P35 修正4

2023/11/29

R5年度改修/開発項目更新

52024/01/31

P36 修正62024/02/7

P5 修正

2

１．はじめに3

１－１．基準日届出システムを利用した届出の流れ
本マニュアルでは、住宅瑕疵担保履行法 基準日届出システム（以降、本システムと記載）を利用した
新規届出時の利用方法を記載します。届出は、以下の流れで実施します。

届出事業者
１

アカウント登録

2

ログイン

3

届出登録

■届出に不備があった場合
届出事業者へ、不備内容を記載したメールが配信されます。
指摘内容をもとに届出を修正してください。

6

国土交通省・許可行政庁

届出登録通知

4

届出受付

届出内容に
不備ありの
場合

不備通知

不備修正

5

届出内容審査不備修正通知
届出内容の
確認完了

9

受理連絡確認10

例外手続き：届出取下げ

受理通知

受理連絡

7

8

4

１－２．動作環境
本システムは、PC（パーソナルコンピュータ）端末を利用し、インターネット経由でアクセスします。
携帯電話やスマートフォンからはWebブラウザ経由でのご利用は可能ですが、文字等が小さく表示される可能性があるため、PC端末でのご利用を推奨いたします。
ブラウザは、以下のいずれかをご利用ください。
⚫ Microsoft Edge
⚫ Google Chrome⚫ Firefox※

推奨ブラウザ以外をご利用いただいた場合、表示や動作が正しく行われない可能性がございます。

※

Microsoft Edgeの[Internet Explorer（IE）モード]はサポートしておりません。

※

ご利用にあたっては、各ブラウザへの事前設定が必要となります。
[環境設定マニュアル]をご参照の上でご利用を開始してください。

5２．アカウント登録6

２－１．アカウント登録
２．１．１

gBizIDプライムアカウントの取得

本システムの利用にあたり、届出事業者の方は、gBizIDプライムのアカウント取得が必要となります。
gBizIDプライムアカウント取得には、申請から承認まで原則2週間以上が必要となりますので、届出を実施する前にご準備ください。なお、本システムではエントリーのアカウントではログインできません。
gBizIDプライムアカウント取得の方法は、下記サイトをご参照ください。
https://gbiz-id.go.jp/top/7

２－１．アカウント登録
２．１．２

gBizIDを利用した委任申請

本システムでは、届出事業者自身ではなく、行政書士等の代行事業者へ届出を委任することが可能です。
※

以降の説明においては以下のように表現します。
・建設/宅建業を行う事業者を【委任者】
・委任者より委任を受けて届出を行う行政書士等の代行事業者を【受任者】

受任者による届出を行う場合、委任者/受任者どちらにもgBizIDプライムのアカウント取得が必要となります。
gBizIDプライムアカウント取得には、申請から承認まで原則2週間以上が必要となりますので、届出を実施する前にご準備ください。なお、本システムではエントリーのアカウントではログインできません。

8

２－１．アカウント登録
本システムで委任者と受任者が届出を行う場合に必要な手順は以下の通りです。
以降で、No.2～4を補足します。
No.

作業内容

実施者

備考

1

gBizIDプライムのアカウント取得

委任者
受任者

gBizIDプライムアカウント取得の方法は、下記サイトをご参照ください。
https://gbiz-id.go.jp/top/

2

gBizIDサイトにおける委任申請

委任者
受任者

-

3

本システムへのログインならびにユーザ情報登録

委任者
受任者

No.4の前に必ず実施
委任者のユーザ情報登録がない場合、受任者による届出ができません。

4

本システムにて、届出の実施

受任者

-

9

２－１．アカウント登録■ No.2 gBizIDサイトにおける委任申請
委任者が、委任の申請を行います。
事前に受任者のgBizIDプライムのアカウントのID（メールアドレス）を入手する必要があります。
①

gBizID サイト（https://gbiz-id.go.jp/top/）にログインします。

②

マイページより、「委任先一覧・委任申請」をクリックします。

10

２－１．アカウント登録③

受任者のアカウントID（行政書士等のgBizIDプライムのアカウントのID）を入力して、「委任申請」をクリックします。

11

２－１．アカウント登録④

委任申請の画面にて、対象サービスに「住宅瑕疵担保履行法 基準日届出システム」を選択し、委任終了日を入力した上で「委任申請」をクリックします。

■委任終了日の扱い

住宅瑕疵担保履行法 基準日届出システム

届出が完了していない（受理されていない）
状態で、①委任終了日に到達、もしくは、②委任関係が解消された場合、届出をやり直していただく必要がございます。
届出の確認、受理にはお時間を要することがございますので、委任終了日には余裕のある
日付を設定するようにしてください。

12

２－１．アカウント登録⑤

確認画面および確認ダイアログで「OK」をクリックします。

⑥

受任者が委任申請を承認することで委任関係が成立し、本システムを利用しての届出が可能となります。

■ No.3 本システムへのログインならびにユーザ情報登録
受任者による届出の実施前に、受任者/委任者ともに本システムへログインし、ユーザ情報の登録をします。
手順は、[３－１．ログイン] および[３－２．ユーザ情報登録]をご参照ください。
委任者のユーザー情報登録がない場合、受任者による届出ができません。

■ No.4 本システムにて、届出の実施受任者にて、届出を実施します。
手順は、[４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）] をご参照ください。

13

３．ログイン14

３－１．ログイン①

本システムにアクセスし、[ログイン]をクリックします。
基準日届出システム（TOPページ）：https://kashitanpo-todokede.mlit.go.jp

15

３－１．ログイン②[GビズIDでログイン]をクリックします。

16

３－１．ログイン③

gBizIDプライムまたはメンバーのアカウントIDとパスワードを入力して、[ログイン]をクリック
します。

17

３－１．ログイン④

gBizIDに登録済みのSMS受信用電話番号へワンタイムパスワードが送付されます。
受信したパスワードを入力し、[OK]をクリックします。

18

３－２．ユーザ情報登録■2回目以降のログインの場合
本画面は表示されません。
① 初回ログインの際は、ユーザ情報の登録画面が表示されます。
トップページが表示されます
必要事項を入力し、[内容確認]をクリックします。

19

３－２．ユーザ情報登録■ 受任者（委任を受けた代行事業者）の場合[補足]

代行事業者が委任を受けて本システムを利用される（gBizIDに委任情報がある）場合、登録内容が一部異なります。ユーザ情報として受任者（代行事業者）の情報を入力してください。必要事項を入力し、[内容確認]をクリックします。

行政書士太郎xxxxx@xxx.co.jp
123

4567

東京都
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX********************
ABC事務所
行政書士太郎20

３－２．ユーザ情報登録②

内容を確認し、問題なければ[登録]をクリックします。

建設宅建サンプル事業者

xxxxx@xxx.co.jp

法人21

３－２．ユーザ情報登録③

本画面が表示されれば、登録は完了となります。

ユーザ情報を登録しました。

引き続き、新規届出を行う場合は、事業者の方は[４－１]へ、受任者（代行事業者）の方は[４－２]へ進んでください。

22

３－３．ユーザ情報参照① 登録済みのユーザ情報を参照する場合は、ログイン後画面から[ユーザ情報参照]をクリックします。

23

３－３．ユーザ情報参照②

登録済みのユーザ情報を確認します。参照のみの場合は、本手順にて確認完了となります。
登録済みのユーザ情報を変更する場合は、[ユーザ情報変更]をクリックします。

建設宅建サンプル事業者

xxxxx@xxx.co.jp

法人

ユーザ情報変更の手順は[３－４]の②以降と同様になりますので、P.26～を参照してください。
24

３－４．ユーザ情報変更① 登録済みのユーザ情報を変更する場合は、ログイン後画面から[ユーザ情報変更]をクリックします。

25

３－４．ユーザ情報変更②

変更したい情報欄を再入力し、[内容確認]をクリックします。

26

３－４．ユーザ情報変更③

内容を確認し、問題なければ[登録]をクリックします。

建設宅建サンプル事業者_修正

xxxxx@xxx.co.jp

法人27

３－４．ユーザ情報変更④

本画面が表示されれば、変更は完了となります。

ユーザ情報を登録しました。

28

３－５．パスワード変更① 登録済みのパスワードを変更する場合は、ログイン後画面から[パスワード変更]をクリックします。

29

３－５．パスワード変更②

gBizIDプライムまたはメンバーのアカウントIDとパスワードを入力して、[ログイン]をクリックします。

※

gBizIDのパスワードはgBizIDサイトにてご変更いただく必要があります。以降の手順（変更方法）は、下記サイトをご参照ください。
https://gbiz-id.go.jp/top/30

４．届出内容登録31

４－１．届出
届出を行います。
①

システムにログインします。2回目以降のログイン時には、ポータル画面が表示されます。

②

メニューから[届出]にマウスカーソルを合わせ、[届出内容選択]をクリックします。

32
32

４－１．届出③

届出を行う基準日を選択し、[次に進む]をクリックします。

33

４－１．届出④

届出を行う業種をクリックします。

34

４－１．届出⑤

届出を行う届出先をクリックします。

現在、本システムで利用可能な届出先は「国土交通大臣宛て」のみとなるため、「都道府県知事宛て」を選択しても申請できません。
都道府県へ届出を行う方はシステムを利用せず、従来通り紙での届出を実施ください。

35

４－１．届出⑥

届出を行う資力確保措置の種別をクリックします。

36

４－１．届出⑦

事業者情報を検索します。以下の情報を入力し、[検索]をクリックします。
商号又は名称 / 許可権者（免許権者） / 許可番号（免許番号）37

４－１．届出⑧

これまでに選択した「基準日」「業種」、入力した内容「商号又は名称」「許可（免許）権者」「許可（免許）番号」に基づき、検索結果が表示されます。ご自身の事業者情報を探し、[選択]をクリックします。

*******

株式会社 AXXXXXXXX*******

株式会社 BXXXXXXXX*******

株式会社 CXXXXXXXX*******

株式会社 DXXXXXXXX※ こちらのデータは国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」の情報を引用していますが、マスタデータの反映タイミングによっては、データが反映されておらず、検索しても見つからない場合があります。
その場合、本画面を閉じ、基本情報登録画面にて手入力を行ってください。

38

４－１．届出⑨

選択した事業者情報の内容が、入力欄に反映されます。内容をご確認いただき、入力内容に誤りがある場合は、手入力にて修正します。

39

４－１．届出⑩

選択した事業者情報の内容に基づき、自動的に届出先が表示されます。
「主たる事務所の所在地」を手入力・修正した場合は、「届出先反映」をクリックし、届出先を更新する必要があります。

40

４－１．届出⑪

届出内容の審査を担当する許可行政庁から、審査に関してのお問い合わせを行う場合があります。
本届出に関する実務担当者情報（氏名/電話番号/メールアドレス）を入力します。
必ず届出に関して実務を担当している方の情報を記入してください。

41

４－１．届出⑫

届出基本情報の入力が完了したら、[次に進む]をクリックします。
入力内容に問題がある場合は、エラーメッセージが表示されます。メッセージに従い、修正します。
入力した内容を保存しておきたい場合は、[一時保存]をクリックしてデータを保持してください。

42

４－１．届出⑬

基準日前1年間の引渡し戸数として[0件]または[1件以上]のどちらかを選択し、[次に進む]をクリックします。

➢ 保険のみ 0件を選択した場合は[P.44]へ進んでください。
➢ 供託のみ 0件を選択した場合は[P.48]へ進んでください。
➢ 保険及び供託 0件 を選択した場合は[P.49]へ進んでください。
➢ 保険のみ 1件以上を選択した場合は[P.57]へ進んでください。
➢ 供託のみ 1件以上を選択した場合は[P.61]へ進んでください。
➢ 保険及び供託1件以上 を選択した場合は[P.62]へ進んでください。

43

４－１．届出■保険のみ 0件の場合 - 1[住宅瑕疵担保責任保険法人名]を入力し、[次に進む]をクリックします。
※

最大で5つまで入力できます。

44

４－１．届出■保険のみ 0件の場合 - 2
届出内容の確認画面が表示されますので、入力した内容に誤りがないか確認してください。
「登録」ボタンをクリックします。
「このページを印刷する」ボタンをクリックすると届出書確認画面をPDF形式で自PCへ保存できます。

45

４－１．届出■保険のみ 0件の場合 - 3
届出が完了すると、受付番号が表示されます。届出についてお問い合わせいただく際に必要となります
ので、メモをするなど、番号を控えておくようにしてください。また、届出後、アンケートへのご協力をお願いします。
※[アンケートに回答]ボタンが表示されます。クリックしますとアンケートサイトに遷移します。

46

４－１．届出■保険のみ 0件の場合 - 4
届出が完了すると、メールが通知されます。以上で新規届出は完了となります。
審査が実施されますのでお待ちください。
■配信されるメールの例
件名：【受付番号：1234567890】住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受付けました【業種区分：建設業】
XX 様
お世話になっております。
XX地方整備局です。
XX様における
住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受付けました。
審査を実施しますので、結果をお待ちください。
届出のあった内容を確認の上、不備があった場合には、不備の修正を依頼するメールが届きますのでご対応ください。
また、審査完了後には受理した旨のメールが届きますが、一定のお時間を要する場合がありますのでご了承ください。
XX地方整備局への問合せ先は、以下のとおりです。
・部署名： XX部XX課
・電話番号 ： 123-456-7890※ 代行事業者様が代理で基準日届出を行っている場合、委任事業者様（代行事業者様が届出時に指定した[委任元事業者 メールアドレス]の宛先）と代行事業者様の双方に同じメールが送信されます。
よろしくお願いいたします。
-----------------------------------------------------------------------------------このメールは送信専用です。
本メールにご返信頂きましてもご対応できかねますので、ご注意ください。
なお、本メールに心当たりがない場合は、破棄して頂きますようお願いいたします。
------------------------------------------------------------------------------------

47

４－１．届出■供託のみ 0件の場合 - 1[算定基礎となる合計戸数][供託情報]を入力し、[次に進む]をクリックします。
「供託のみ」の手順は[保険及び供託 0件の場合]と同様です。
P.49～ P.56を参照してください。

48

４－１．届出■保険及び供託 0件の場合 - 1[算定基礎となる合計戸数][供託情報] [住宅瑕疵担保責任保険法人名]を入力します。

49

４－１．届出■保険及び供託 0件の場合 - 1【補足】供託情報は[2-4 金銭の供託]、[2-5 有価証券（振替国債を除く。）の供託]、[2-6 振替国債の供託]のうち１つ以上を選択し入力してください。
届出する供託情報にチェックを入れると入力可能になります。

「追加」ボタンをクリックすると行を追加できます。

50

４－１．届出■保険及び供託 0件の場合 – 2[算定基礎となる合計戸数][供託情報][住宅瑕疵担保責任保険法人名]を入力し、[次に進む]をクリックします。
※

最大で5つまで入力できます。

51

４－１．届出■保険及び供託 0件の場合 – 3
届出内容の確認画面が表示されますので、入力した内容に誤りがないか確認してください。
「登録」ボタンをクリックします。
「このページを印刷する」ボタンをクリックすると届出書確認画面をPDF形式で自PCへ保存できます。

52

４－１．届出■保険及び供託 0件の場合 – 4
届出内容の入力が完了した後は、引き続き、添付書類アップロードを行います。
供託内容に変更がある場合は供託書の写しのファイルを事前にご準備ください。
[添付書類アップロード]をクリックします。
供託書の内容に変更がある場合、供託書の写しの添付が必要です。添付していない場合、再度ご提出いただくことになりますのでご注意ください。

53

４－１．届出■保険及び供託 0件の場合 – 5[ファイルを選択]をクリックして、アップロードするファイルを選択します。
供託書の写しの選択が完了したら、[アップロード]をクリックします。
供託内容に変更がない場合は、添付せずに「添付書類なし」ボタンをクリックします。

※ ドラッグ＆ドロップでの添付も可能です。
※ ファイル種別毎に、アップロードを許可されている拡張子が異なりますので、備考欄のメッセージに従いアップロードしてください。

54

４－１．届出■保険及び供託 0件の場合 – 6
届出が完了すると、受付番号が表示されます。届出についてお問い合わせいただく際に必要となります
ので、メモをするなど、番号を控えておくようにしてください。また、届出後、アンケートへのご協力をお願いします。
※[アンケートに回答]ボタンが表示されます。クリックしますとアンケートサイトに遷移します。

55

４－１．届出■保険及び供託 0件の場合 – 7
届出が完了すると、メールが通知されます。以上で新規届出は完了となります。
審査が実施されますのでお待ちください。
■配信されるメールの例
件名：【受付番号：1234567890】住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受付けました【業種区分：建設業】
XX 様
お世話になっております。
XX地方整備局です。
XX様における
住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受付けました。
審査を実施しますので、結果をお待ちください。
届出のあった内容を確認の上、不備があった場合には、不備の修正を依頼するメールが届きますのでご対応ください。
また、審査完了後には受理した旨のメールが届きますが、一定のお時間を要する場合がありますのでご了承ください。
XX地方整備局への問合せ先は、以下のとおりです。
・部署名： XX部XX課
・電話番号 ： 123-456-7890※ 代行事業者様が代理で基準日届出を行っている場合、委任事業者様（代行事業者様が届出時に指定した[委任元事業者 メールアドレス]の宛先）と代行事業者様の双方に同じメールが送信されます。
よろしくお願いいたします。
-----------------------------------------------------------------------------------このメールは送信専用です。
本メールにご返信頂きましてもご対応できかねますので、ご注意ください。
なお、本メールに心当たりがない場合は、破棄して頂きますようお願いいたします。
------------------------------------------------------------------------------------

56

４－１．届出■保険のみ 1件以上の場合 - 1[住宅瑕疵担保責任保険法人名]と[戸数]を入力し、[次に進む]をクリックします。
※

最大で5つまで入力できます。

※

合計戸数は自動算出し、画面に表示されます。

57

４－１．届出■保険のみ1件以上の場合 - 2
届出内容の確認画面が表示されますので、入力した内容に誤りがないか確認してください。
問題なければ[登録]をクリックします。修正を行う場合は[戻る]をクリックします。
「このページを印刷する」ボタンをクリックすると届出書確認画面をPDF形式で自PCへ保存できます。

********
建設宅建サンプル事業者
1234567
東京都XXXXXXXXXXXX
基準日太郎

123-456-7890

58

４－１．届出■保険のみ 1件以上の場合 - 3
届出内容の入力が完了した後は、引き続き、添付書類アップロードを行います。
保険契約締結証明書および保険契約締結証明書の明細のファイルを事前にご準備ください。
[添付書類アップロード]をクリックします。

59

４－１．届出■保険のみ 1件以上の場合 - 4[ファイルを選択]をクリックして、アップロードするファイルを選択します。
保険契約締結証明書および保険契約締結証明書の明細の選択が完了したら、[アップロード]をクリックします。以降の手順は[保険及び供託 1件以上]の場合と同様です。P.66～を参照ください。

※
35

ドラッグ＆ドロップでの添付も可能です。

※ ファイル種別毎に、アップロードを許可されている

拡張子が異なりますので、備考欄のメッセージに従いアップロードしてください。

確認ダイアログが表示されたら[OK]をクリックします。
60

４－１．届出■供託のみ 1件以上の場合 – 1

手順は[保険及び供託 1件以上]と同様になります。P.62～ P.68を参照してください。

61

４－１．届出■保険及び供託 1件以上の場合 – 1
必要情報を入力し、[次に進む]をクリックします。

「半角数字で入力してください。」と記載されている項目に半角数字以外を入力した場合、ポップアップウィンドウで以下のメッセージが表示されます。
「OK」ボタンをクリックし、正しい形
式で入力してください。

62

４－１．届出■保険及び供託 1件以上の場合 - 1【補足】[2-4 金銭の供託]、[2-5 有価証券（振替国債を除く。）の供託]、[2-6 振替国債の供託]のうち１つ以上を選択し入力してください。
届出する供託情報にチェックを入れると入力可能になります。

「追加」ボタンをクリックすると行を追加できます。

63

４－１．届出■保険及び供託 1件以上の場合 – 2
届出内容の確認画面が表示されますので、入力した内容に誤りがないか確認してください。
「登録」ボタンをクリックします。
「このページを印刷する」ボタンをクリックすると届出書確認画面をPDF形式で自PCへ保存できます。

64

４－１．届出■保険及び供託 1件以上の場合 - 3
届出内容の入力が完了した後は、引き続き、添付書類アップロードを行います。
保険契約締結証明書および保険契約締結証明書の明細のファイル、供託書の写しを事前にご準備ください。 [添付書類アップロード]をクリックします。
今回基準日に保険で資力確保を行った場合は、保険契約締結証明書および保険契約締結証明書の明細の添付が必要です。供託書の内容に変更がある場合は、供託書の写しの添付が必要です。
これらの資料を添付していない場合、再度ご提出いただくことになりますのでご注意ください。

65

４－１．届出■保険及び供託 1件以上の場合 – 4[ファイルを選択]をクリックして、アップロードするファイルを選択します。
保険契約締結証明書および保険契約締結証明書の明細、供託書の写しの選択が完了したら、[アップロード]をクリックします。

※ ドラッグ＆ドロップでの添付も可能です。
※ ファイル種別毎に、アップロードを許可されている拡張子が異なりますので、備考欄のメッセージに従いアップロードしてください。

66

４－１．届出■保険及び供託 1件以上の場合 - 5
届出が完了すると、受付番号が表示されます。届出についてお問い合わせいただく際に必要となります
ので、メモをするなど、番号を控えておくようにしてください。また、届出後、アンケートへのご協力をお願いします。
※[アンケートに回答]ボタンが表示されます。クリックしますとアンケートサイトに遷移します。

67

４－１．届出■保険及び供託 1件以上の場合 - 6
届出が完了すると、メールが通知されます。以上で新規届出は完了となります。
審査が実施されますのでお待ちください。
■配信されるメールの例
件名：【受付番号：1234567890】住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受付けました【業種区分：建設業】
XX 様
お世話になっております。
XX地方整備局です。
XX様における
住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受付けました。
審査を実施しますので、結果をお待ちください。
届出のあった内容を確認の上、不備があった場合には、不備の修正を依頼するメールが届きますのでご対応ください。
また、審査完了後には受理した旨のメールが届きますが、一定のお時間を要する場合がありますのでご了承ください。
XX地方整備局への問合せ先は、以下のとおりです。
・部署名： XX部XX課
・電話番号 ： 123-456-7890※ 代行事業者様が代理で基準日届出を行っている場合、委任事業者様（代行事業者様が届出時に指定した[委任元事業者 メールアドレス]の宛先）と代行事業者様の双方に同じメールが送信されます。
よろしくお願いいたします。
-----------------------------------------------------------------------------------このメールは送信専用です。
本メールにご返信頂きましてもご対応できかねますので、ご注意ください。
なお、本メールに心当たりがない場合は、破棄して頂きますようお願いいたします。
------------------------------------------------------------------------------------

68

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）届出を行います。
※

受任者の場合、[４－１]と一部異なる手順がありますので、以下に補足します。

①

システムにログインします。2回目以降のログイン時には、ポータル画面が表示されます。

②

メニューから[届出]にマウスカーソルを合わせ、[届出内容選択]をクリックします。

69

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）③

委任者（委任元の事業者）を選択します。候補となる事業者が一覧で表示されますので、代行して届出を行う事業者を選択し、[次に進む]をクリックしてください。

富士フイルムビジネスイノベーションジャパン
建設宅建サンプル事業者_委任元

東京都XXXXXXXXXXXXXX

基準日

次郎

選択した委任者のユーザ情報登録が完了していない場合、[次に進む]をクリックしても以降の手順に進めません。委任者に、ログインおよびユーザ情報を依頼してください。
70

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）④

届出の基準日/業種/届出先/資力確保措置の種別の手順は[４－１]と同様です。
P.32～を参照してください。

71

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）⑤

事業者情報を検索します。
以下の情報を入力し、[検索]をクリックします。
商号又は名称 / 許可権者（免許権者） / 許可番号（免許番号）

委任者（委任元となる事業者）の情報を入力します。

現在、本システムで利用可能な届出先は「地方整備局」のみとなるため、都道府県へ届出を行う方はシステムを利用せず、従来通り紙での届出を実施ください。
72

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）⑥

これまでに選択した「基準日」「業種」、入力した内容「商号又は名称」「許可（免許）権者」「許可（免許）番号」に基づき、検索結果が表示されます。委任元となる事業者情報を探し、[選択]をクリックします。

*******

株式会社 AXXXXXXXX*******

株式会社 BXXXXXXXX*******

株式会社 CXXXXXXXX*******

株式会社 DXXXXXXXX※ こちらのデータは国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」の情報を引用していますが、マスタデータの反映タイミングによっては、データが反映されておらず、検索しても見つからない場合があります。
その場合、本画面を閉じ、基本情報登録画面にて手入力を行ってください。

73

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）⑦

選択した事業者情報の内容が、入力欄に反映されます。内容をご確認いただき、入力内容に誤りがある場合は、手入力にて修正します。

********
建設宅建サンプル事業者

123

4567

東京都

XXXXXXXXXXXX

基準日 太郎123-456-7890

74

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）⑧

選択した事業者情報の内容に基づき、自動的に届出先が表示されます。
「主たる事務所の所在地」を手入力・修正した場合は、「届出先反映」をクリックし、届出先を更新する必要があります。

75

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）⑨

届出内容の審査を担当する許可行政庁から、審査に関してのお問い合わせを行う場合があります。
本届出に関する受任者（代行事業者）の実務担当者情報を入力します。

※委任者（委任元となる事業者）の情報ではありません。

76

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）⑩

委任元となる事業者に届出状況<届出登録/不備修正/受理通知、等>をメールで通知するため、委任者（委任元となる事業者）のメールアドレスを入力します。

委任者（委任元となる事業者）の情報を入力します。

77

４－２．届出 （受任者[委任を受けた代行事業者の場合]）⑪

届出の基準日前1年間の引渡し戸数以降の手順は[４－１]と同様です。
P.32～を参照してください。

78

４－３．届出内容確認
届出した内容を、届出事業者側で確認することが可能です。
①

システムにログインします。

②

メニューから[届出]にマウスカーソルを合わせ、[届出履歴一覧]をクリックします。

79

４－３．届出内容確認③

届出内容の確認を行う対象の[受付番号]のリンクをクリックします。

80

４－３．届出内容確認④

届出した内容が表示されます。以上で届出内容確認は完了となります。
■[ステータス]に記載される内容

項目

説明

一時保存

届出事業者側で届出を一時保存した状態。

受付済み

許可行政庁により、届出が受付された状態。

担当者割当済

許可行政庁により、届出を確認する担当者情報が設定された状態。

許可行政庁
内容確認中

許可行政庁による届出内容の確認が行われている状態。

チェック完了許可行政庁による届出内容のチェックが完了し、受理前の最終確認（保険法人から保険契約締結リストの最終版を受領し、確認すること）を待つ状態。

受理

許可行政庁により、届出が受理された状態。

不備付出し中届出事業者側で届出の不備を修正している状態。

取下げ

届出事業者側で届出を取下
げた状態。
81

５．届出内容審査（届出内容に不備があった場合）

82

５－１．メール通知
届出審査において、届出内容や添付書類に不備があった場合、システムより指摘内容がメールで通知されます。記載内容に従い、不備修正を行う必要があります。
■

配信されるメールの例

件名：【受付番号：1234567890】住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出に不備があります【業種区分：建設業】■[不備内容]に記載される内容

項目

不備内容

届出内容選択・基準日
・業務区分（建設/宅建）・資力確保措置区分
・引渡し戸数区分（0件/1件以上）

届出基本情報届出基本情報登録画面での入力項目
・称号又は名称 等

届出内容入力：２（供託について）

届出内容入力：２の誤り
・供託情報等

届出内容入力：３（住宅瑕疵担保責任保険法人の戸数）

届出内容入力：３の誤り・保険法人名 等

届出内容入力：４（「３の合計 戸数」）

届出内容入力：４の誤り

添付書類

アップロードした添付書類に関する誤り

XX 様
お世話になっております。
XX地方整備局です。
XX様における
住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出の内容に以下の不備があります。
以下のURLよりログインの上、修正をお願いいたします。
https://kashitanpo-todokede.mlit.go.jp■不備内容
届出内容選択建設業/宅建業の選択に誤りがあります。
XX地方整備局への問合せ先は、以下のとおりです。
・部署名： XX部XX課
・電話番号 ： 123-456-7890※

代行事業者様が代理で基準日届出を行っている場合、委任事業者様（代行事業者様が届出時に指定した[委任元事業者 メールアドレス]の宛先）と代行事業者様の双方に同じメールが送信されます。

よろしくお願いいたします。
-----------------------------------------------------------------------------------このメールは送信専用です。
本メールにご返信頂きましてもご対応できかねますので、ご注意ください。
なお、本メールに心当たりがない場合は、破棄して頂きますようお願いいたします。
------------------------------------------------------------------------------------

83

５－２．不備修正①

システムにログインします。

②

メニューから[届出]にマウスカーソルを合わせ、[届出履歴一覧]をクリックします。

84

５－２．不備修正③

内容に不備がある届出はステータスに「不備付出し中」と表示されます。
修正を行う対象の[受付番号]のリンクをクリックします。

85

５－２．不備修正④

不備通知の内容に従い、
1. 届出内容選択/届出基本情報/届出内容入力：２/届出内容入力：３/届出内容入力：４のいずれかまたは複数に不備がある場合は[再届出]をクリックし、届出を修正の上で再提出します。
2. 添付書類に不備がある場合は、[添付書類アップロード]をクリックし、再アップロードを行います。
※ 不備内容によって、本画面下部に表示されるボタンは異なります。
[④ 1.のみに該当する場合][④ 2.のみに該当する場合][どちらにも該当する場合]

再届出、取下げ添付書類アップロード、取下げ
再届出、添付書類アップロード、取下げ

再届出および添付書類アップロードの手順は[４－１]と同様になります。P.32～を参照してください。86

５－２．不備修正⑤

不備修正が完了すると、メールが通知されます。以上で不備修正は完了となります。
再度、審査が実施されますのでお待ちください。

■

配信されるメールの例
件名：【受付番号：1234567890】住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受付けました【業種区分：建設業】
XX 様
お世話になっております。
XX地方整備局です。
XX様における
住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出の不備修正を受付けました。
審査を再度実施しますので、結果をお待ちください。

届出のあった内容を確認の上、不備があった場合には、不備の修正を依頼するメールが届きますのでご対応ください。
また、審査完了後には受理した旨のメールが届きますが、一定のお時間を要する場合がありますのでご了承ください。
XX地方整備局への問合せ先は、以下のとおりです。
・部署名： XX部XX課
・電話番号 ： 123-456-7890※ 代行事業者様が代理で基準日届出を行っている場合、委任事業者様（代行事業者様が届出時に指定した[委任元事業者 メールアドレス]の宛先）と代行事業者様の双方に同じメールが送信されます。
よろしくお願いいたします。
-----------------------------------------------------------------------------------このメールは送信専用です。
本メールにご返信頂きましてもご対応できかねますので、ご注意ください。
なお、本メールに心当たりがない場合は、破棄して頂きますようお願いいたします。
-----------------------------------------------------------------------------------87

６．受理連絡88

６－１．メール通知
届出審査が完了すると、受理された旨のメールが通知されます。以上で届出は完了となります。
■

配信されるメールの例
件名：【受付番号：1234567890】住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受理しました【業種区分：建設業】
XX 様
お世話になっております。
XX地方整備局です。
XX様における
住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を受理しました。
※ 代行事業者様が代理で基準日届出を行っている場合、委任事業者様（代行事業者様が届出時に指定した[委任元事業者 メールアドレス]の宛先）と代行事業者様の双方に同じメールが送信されます。
よろしくお願いいたします。
-----------------------------------------------------------------------------------このメールは送信専用です。
本メールにご返信頂きましてもご対応できかねますので、ご注意ください。
なお、本メールに心当たりがない場合は、破棄して頂きますようお願いいたします。
------------------------------------------------------------------------------------

89

７．例外手続き

90

７－１．届出の取下げ
届出を、届出事業者側で取下げすることが可能です。取り下げた場合、届出に関する審査が中断されます。
＜注意＞

取下げ後、[再提出]（手順７－２参照）を行うことは可能ですが、取下げた届出は履歴に残った状態（編集不可）となり、新たに届出を行うことになります。

①

システムにログインします。

②

メニューから[届出]にマウスカーソルを合わせ、[届出履歴一覧]をクリックします。

91

７－１．届出の取下げ③

取下げを行う対象の[受付番号]のリンクをクリックします。
※

届出前等で一時保存の場合は受付番号が未発行のため、「再開」と表示されます。

92

７－１．届出の取下げ④

画面下部の[取下げ]をクリックします。

■取下げが実施可能なタイミング
・届出のステータスが[一時保存]
もしくは[不備付出し中]の場合のみ、取下げが可能です。それ以外では本画面の[取下げ]ボタンは表示され
ません。

93

７－１．届出の取下げ⑤

確認ダイアログが表示されるので、取下げを実施する場合は[OK]をクリックします。
※

ダイアログの表示形式はブラウザによって異なります。（本例はGoogle Chrome）

94７－１．届出の取下げ⑥

取下げ完了を示すメッセージが表示されることを確認します。以上で届出の取下げは完了となります。

0000004820
2021年12月13日

95

７－１．届出の取下げ＜補足＞
届出を行い、許可行政庁にて受付された後に「届出の取下げ」を行った場合は、メールが通知されます。

受付前の場合、本通知はありません。
■

配信されるメールの例
件名：【受付番号：1234567890】住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を取下げました【業種区分：建設業】
XX 様
お世話になっております。
XX様における
住宅瑕疵担保履行法に基づく基準日届出を取下げました。
※ 代行事業者様が代理で基準日届出を行っている場合、委任事業者様（代行事業者様が届出時に指定した[委任元事業者 メールアドレス]の宛先）と代行事業者様の双方に同じメールが送信されます。
よろしくお願いいたします。
-----------------------------------------------------------------------------------このメールは送信専用です。
本メールにご返信頂きましてもご対応できかねますので、ご注意ください。
なお、本メールに心当たりがない場合は、破棄して頂きますようお願いいたします。
------------------------------------------------------------------------------------

96

７－２．届出の再提出
取下げを行った後、再提出が可能です。
＜注意＞

再提出時、受付番号は再度取得となりますので以前と同一ではありません。
また、添付書類については再アップロードが必要となります。

①

システムにログインします。

②

メニューから[届出]にマウスカーソルを合わせ、[届出履歴一覧]をクリックします。

97

７－２．届出の再提出③

再提出を行う対象の[受付番号]のリンクをクリックします。

98

７－２．届出の再提出④

画面下部の[再提出]をクリックします。

99

７－２．届出の再提出⑤

基準日選択画面が表示され、再提出を行うことが可能となります。

届出登録の手順は[４－１]の③以降と同様になりますので、P.33へ進んでください。

100

８．問い合わせ方法

101

問い合わせ方法①
本システムの操作方法に関するご不明点は、メニューから[お問い合わせ]をクリックし、以下のお問い合わせフォームを利用して、お問い合わせ下さい。

必須項目をご入力の上で、登録してください。
登録が完了するとご入力いただいたメール
アドレス宛に受付完了メールが届きます。
※ お問い合わせの内容によっては、回答迄
にお時間を要する場合がございます。

102

問い合わせ方法②
本システム以外の内容（制度や届出の内容に関する事項）についてのご不明点は、
下記URLより届出先をご確認のうえ、そちらへお問い合わせくださいhttps://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutakukentiku.files/kashitanpocorner/jigyousya/obligation_confirmation.html

103