私たちがつくる
住まいのまちなみ VI「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ［ 2020（令和 2 ）年〜 2022（令和 4 ）年］

私たちがつくる
住まいのまちなみ VI「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ［ 2020（令和 2 ）年〜 2022（令和 4 ）年］

p.3 はじめに

竹中宣雄（一般財団法人 住宅生産振興財団 理事長）

p.4 「住まいのまちなみコンクール 」概要
p.6 受賞団体紹介

p.8 2020（令和 2 ）年度

p.36 2022（令和 4 ）年度

国土交通大臣賞

国土交通大臣賞

諏訪町自治会（神奈川県秦野市）

加賀まちづくり協議会（東京都板橋区）

住まいのまちなみ賞

住まいのまちなみ優秀賞

NPO 法人今庄旅籠塾（福井県南条郡南越前町）

学園町自治会（東京都東久留米市）

クイーンズフォレスト流山おおたかの森管理組合

スマートコモンシティちはら台
自治会・管理組合・景観協定運営委員会（千葉県市原市）

第 16 回 住まいのまちなみコンクール（千葉県流山市）

のぞみ野団地管理組合法人・のぞみ野自治会

第 18 回 住まいのまちなみコンクール（兵庫県姫路市）

住まいのまちなみ賞（神奈川県横浜市）
緑園都市コミュニティ協会（略称：RCA ）浦和美園 E- フォレスト自治会（埼玉県さいたま市）

p.20 第 16 回審査結果講評

大月敏雄（審査委員長／東京大学 教授）

岡田街並保存会（愛知県知多市）

p.48 第 18 回審査結果講評

大月敏雄（審査委員長／東京大学 教授）

p.22 2021（令和 3 ）年度

第 17 回 住まいのまちなみコンクール
国土交通大臣賞

葉山自治会（福島県いわき市）
住まいのまちなみ優秀賞
ボンジョーノ三街区団地管理組合法人（福岡県北九州市）
住まいのまちなみ賞
コモンパーク上毛彩葉管理組合（福岡県築上郡上毛町）
鶴岡市手向地区自治振興会（山形県鶴岡市）
恵み野商店会（北海道恵庭市）

p.34 第 17 回審査結果講評

大月敏雄（審査委員長／東京大学 教授）

p.50 受賞団体 その後の声
p.77 「 住まいのまちなみコンクール 」を振り返って
審査委員長、審査委員

p.82 すまいのまちなみネットワーク（略称：まちネット）

設立趣旨書、運営について、規約、「まちネット」4 つの活動

p.86 住まいのまちなみ全国マップ
p.88 受賞団体 DATA 一覧

はじめに住宅生産振興財団では、国土交通省の「まちづくり月間」の行事の一環として、平成 17 年度から「住まいのまちなみコンクール 」を実施し、良好なまちなみの維持管理・運営に取り組む住民組織を、まちづくりのモデルとして表彰し、支援しています。
今回で 6 回目の発刊となるこの報告書は、このコンクールにおける令和 2 年から令和 4 年までの 3 年間の受賞 15 団体の紹介や活動報告をまとめたものです。
この 3 年間は新型コロナウイルス感染症拡大に伴う行動制限などにより、
このコンクールにも相当な影響が生じましたが、応募団体の皆様や、審査委員会の先生方の多大なるご協力をいただき、各種対策を講じながら現地でのヒアリング や調査を行い、無事、実施することができました。
特に、実施に携わった審査委員会の先生方には、応募団体の活動内容の審査に留まらず、各団体へのアドバイスをはじめ、今後の活動の後押しをしていただいたことに、ご指導いただいた各団体とともに、深く感謝の意を表したいと存じます。
まちの価値を守り育て、住み継が れるまちとしていくためには、住まい手による適切な維持管理や運営、まちの課題に対応したコミュニティ活動などが大切ですが、このコンクール の受賞団体は、それぞれの課題に向き合い、様々な活動で成果を上げており、この活動をご紹介した本報告書
が各地域でまちなみづくりに取り組んでいる多くの方々に、役立てていただけることと期待しております。
最後に、日頃からご後援やご協賛をいただいている国土交通省、関係機関、当財団会員各社をはじめ、コンクール実施にご支援、ご協力をいた
だいた関係者の皆様に、改めて御礼を申し上げます。ありがとうございました。

一般財団法人 住宅生産振興財団
理事長 竹中宣雄

はじめに3

「住まいのまちなみコンクール」概要※地域の維持管理活動団体の活動体制、活動対象エリア等が多様化していることを受け、2022 年度（第 18 回）より応募規定を変更しました。
変更点は、戸数や活動期間要件を緩和し（これまでは 30 戸以上・10 年以上）、
維持管理対象の住宅地の住宅は、戸建て住宅に限らず、集合住宅等も可としたこと等です。

趣旨

募集期間・審査日程・表彰式・総会

我が国におきましては、人口の減少等を背景に、様々な社会的課題に対応した多世代が住み継ぐことができる価値あるまちな
みの形成が求められています。
このようなまちなみの形成には、地域の方々による、継続的な維持管理、運営、コミュニティの形成等の多様な取り組みが必要となります。
住まいのまちなみコンクールは、このような活動に取り組む
住民組織の皆さまをまちづくりのモデルとして表彰し支援するとともに、これらの取り組みを各地でまちなみ形成に取り組む
方々に広く情報提供し、活動の一助としていただくことを目的としています。

2020 年度 第 16 回
募集期間2020 年 5 月 1 日〜 8 月 24 日
審査日程

2020 年 9 月 23 日…現地調査地選定
2020 年 10 月 11 日〜 11 月 14 日…現地調査
2020 年 12 月 7 日…賞の決定
表彰式・総会2021 年 7 月 2 日（オンライン）

2021 年度 第 17 回
募集期間

主催等
主催
まちづくり月間全国的行事実行委員会、一般財団法人住宅生産振興財団、一般社団法人すまいづくりまちづくりセンター連合会
後援
国土交通省、独立行政法人住宅金融支援機構、独立行政法人
都市再生機構、一般社団法人住宅生産団体連合会、公益社団
法人日本建築士会連合会、一般社団法人日本建築士事務所協会連合会、一般財団法人ハウジングアンドコミュニティ財団
協賛
旭化成ホームズ、スウェーデンハウス、住友林業、積水化学工業、積水ハウス、大和ハウス工業、トヨタホーム、パナソニック
ホームズ、ミサワホーム、三井ホーム（株式会社を省略、五十音順）
審査委員会（ 五十音順／敬称略 ）審査委員長
大月敏雄（東京大学教授）

2021 年 5 月 1 日〜 8 月 31 日
審査日程

2021 年 9 月 28 日…現地調査地選定
2021 年 10 月 23 日〜 11 月 23 日…現地調査
2021 年 12 月 6 日…賞の決定
表彰式・総会2022 年 7 月 8 日

2022 年度 第 18 回
募集期間2022 年 5 月 1 日〜 8 月 31 日
審査日程

2022 年 9 月 27 日…現地調査地選定
2022 年 10 月 15 日〜 11 月 13 日…現地調査
2022 年 12 月 2 日…賞の決定
表彰式・総会
2023 年 7 月 14 日

審査委員
岡田昭人（まちづくりプランナー）齊木崇人（神戸芸術工科大学名誉教授）
坂井 文（東京都市大学教授）
森まゆみ（作家・編集者）
渡邉浩司（国土交通大臣官房技術審議官）※ 2020 年度第 16 回、2021 年度第 17 回

黒田昌義（国土交通大臣官房審議官）※ 2020 年度第 16 回
塩見英之（国土交通大臣官房審議官）※ 2021 年度第 17 回
菊池雅彦（国土交通大臣官房技術審議官）※ 2022 年度第 18 回
石坂 聡（国土交通大臣官房審議官）※ 2022 年度第 18 回

国土交通省住宅局市街地建築課長より国土交通大臣賞賞状の授与

4「住まいのまちなみコンクール 」概要

城野地区での現地調査風景

学園町地区での現地調査ヒアリング風景

募集対象

受賞数等

1. 良好な景観が形成されている一体的な住宅地において、住国土交通大臣賞 1 点

まいのまちなみの維持管理活動を行っている団体を対象とします。各種の社会的課題に対応した先進的なまちなみづくりの活動を行っている場合には、当該活動も評価します。
ただし、伝統的建造物群保存地区内の住宅地は、除きます。なお、維持管理対象の住宅地の住宅は、戸建て住宅に限らず、集合住宅等も可です。

2. 対象となる団体は、次の両方に該当するものとします。
ア. 地域の維持管理活動を行っている団体であること。
イ. 地域の活動の根拠となる規約などが文書化されていること。

（団体の例としては、町内会、自治会、管理組合、建築協定等に基づく運営委員会、地域 NPO 法人などが挙げられます。なお、法人格の有無は問いません。）

住まいのまちなみ賞数点
支援額
受賞団体には、50 万円（ 1 団体・1 年あたり）を 3 年間、維持管理活動の推進のために支援します。
応募図書
様式 1

応募申請書

様式 2

団体概要調書

様式 3

写真説明書

維持管理活動の支援

選考方法

1. 支援方法

提出図書をもとに、審査委員会において選考します。
なお、必要に応じて追加資料等の提出要請、現地調査を行う場合等があります。

2. 支援内容

選考の主なポイント

3. 報告書の提出

次に掲げる取り組み等を特に評価します。
ア. まちなみに関する取り組み内容等

・維持管理している住宅地が、住まいの美しいまちなみ景観を有している・継続的な景観維持活動を通じ、景観を育て、より成熟させている・建築協定など、まちなみのルールを有している
・まちづくりにおける社会的課題に取り組んでいる（社会的課題への取り組みの例としては、活力の低下が見られる街の再生、脱炭素、防災、高齢化対応、子育て支援、空き家・空き地の利活用、住み替え支援、農ある暮らし等が挙げられます）

受賞決定後、受賞者と内容を協議の上、維持管理活動の推進費用として50 万円（ 1 団体・1 年あたり）を 3 年間支援いたします。
維持管理の向上に関する団体活動等に充当してください。
所定の様式で報告書を提出していただきます。報告していただ いた内容
は公開します。

4. まちネットへの参加

これまで の受賞団体等をメンバーとして「すまいのまちなみネットワーク（まちネット）」として活動しています。お互いの活動の紹介等、情報交換や親睦を図っています。受賞団体には、本会への参加をお願いしています。

5. その他

活動状況の紹介等を行う場合にはご協力ください。

イ. 取り組みの体制

・多人数によるまちなみの維持管理活動が行われている
・多世代による取り組み、対象住宅地の外に住まわれている方との協働、複数の団体による協働等が行われている

ウ. 取り組みに関する期間

・一定期間継続してまちなみの維持管理活動が行われている

エ. 他地域に対するモデル性

・取り組みの内容等が、他地域で同様の課題に取り組んでいる団体のモデルになりうると認められる

今庄宿地区での現地調査風景「住まいのまちなみコンクール 」概要

5

2020（令和 2 ）年度 国土交通省 まちづくり月間協賛

16 回 住まいのまちなみコンクール

第受賞団体紹介マネジメント活動に邁進する15 の団体「住まいのまちなみコンクール 」では、
第16 回（ 2020（令和 2 ）年度）から
第18 回（ 2022（令和 4 ）年度）までに、各回 5 団体、合計 15 団体を表彰しました。
ここでは各団体の概要や地域の特色、

2021（令和 3 ）年度 国土交通省 まちづくり月間協賛

第17 回 住まいのまちなみコンクール

主な活動内容を紹介します。

2022（令和 4 ）年度 国土交通省 まちづくり月間協賛

18 回 住まいのまちなみコンクール

第6

受賞団体紹介国土交通大臣賞
p.8

諏訪町自治会
住まい のまちな み 賞

p.12

NPO 法人今庄旅籠塾

p.16

のぞみ野団地管理組合法人・のぞみ野自治会

p.14

クイーンズフォレスト流山おおたかの森管理組合

p.18

緑園都市コミュニティ協会（略称：RCA ）国土交通大臣賞
p.22

葉山自治会
住まい のまちな み 優秀賞

p.26

ボンジョーノ三街区団地管理組合法人

住まい のまちな み 賞

p.28

コモンパーク上毛彩葉管理組合

p.30

鶴岡市手向地区自治振興会

p.32

恵み野商店会

国土交通大臣賞
p.36

加賀まちづくり協議会
住まい のまちな み 優秀賞

住まい のまちな み 賞

p.40

学園町自治会

p.44

浦和美園 E -フォレスト自治会

p.42

スマートコモンシティちはら台
自治会・管理組合・景観協定運営委員会

p.46

岡田街並保存会

受賞団体紹介716

第国土交通大臣賞回 住まい のまちな みコンクール

諏訪町自治会
自然環境、歴史文化的環境にもとづく場所性を充分に生かした意欲的な土地区画整理事業で、湧水公園を拠点に生物、農地、歴史文化等の資源を大切にしながら新旧住民が一緒に環境を育てている。

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

しさや活動への参加要請等をお知らせする『ゆうすい公園だ

今泉あらい湧水公園周辺地区は小田急線秦野駅の近くに位より』を発行、絶滅危惧種のホトケドジョウの養殖・放流など置する。大字今泉と地名が示すように湧水箇所が点在し、荒の活動をしてきた。生物多様性に貢献する環境づくりや維持

井湧水を中心に歴史的遺構が発見されるなど古くから人々の管理活動が評価され、ABINC 認証［戸建住宅団地・街区版］

生活の拠点になっていた。

第 1 号に認定された。

1999 年に駅周辺地区の土地区画整理事業は完成したが、荒井湧水周辺は住民の反対もあり荒地となっていた。その後、2012 年 12 月今泉荒井区画整理組合が発足、事業が進み、市現在の活動状況

公園は小学生の野外学習、保育園の運動会や小川での水遊と協議の結果、「今泉あらい湧水公園」は地域のシンボルとしび などに利用されている。 自治会はイベント広場で納涼祭、て荒井湧水を保全・活用し整備された。

防災訓練、どんど焼きなどの行事を催している。

保留地は住友林業（株）に引き渡され、2016 年 3 月フォレス

現在は「今泉あらい湧水公園の会」メンバーの高齢化へのトガーデン秦野として緑豊かなまちなみが形成された。組合、

対応と、 自治会 が 行事で 公園利用等をして いることから、

秦野市、事業協力者の代表からなる委員会が「まちづくりガイ

2020 年「諏訪町公園愛護会」を創設した。2 カ所の公園と町ドライン」を策定し、区画整理組合解散後にフォレストガーデ

内全域（荒井用水含む）の清掃活動を予定している。

ン秦野は諏訪町自治会に組み入れられた。
今後の活動方針

活動の開始時期と活動の経緯

諏訪町公園愛護会の活動を、いかに将来にわたって自治会の「今泉あらい湧水公園」は、水神様の祠、湧水、小川、これ行事の中に位置づ け軌道に乗 せることが できるか が 課題でらを取り巻く広場、土手によって自然に近い景観が造成されある。年間活動は従来通り「今泉あらい湧水公園の会」を中ている。土手等の雑草の草刈りや木々の剪定が喫緊の課題と心に、自治会全体にて実施する。

なり、2016 年 7 月「今泉あらい湧水公園の会」を設立し、秦野市と協定を結び清掃ボランティア活動が始まった。そしてア

その他に、かつて見られたホタルが舞う光景を復活させるべく、ホタルの幼虫を小川に放流する計画が進んでいる。

ダプト・プログラム（公園里親制度）への参加や、公園のすばら

秦野市役所

まちな み・団体データ

秦野市立
本町小学校

地区名（ 所在地 ）704

小田急小田原線

705

秦野

今泉あらい湧水公園
周辺地区

8

なし

面積・戸数

諏訪町会館敷地

団体の種別

水無
川

自治会

弘法の清水
秦野郵便局

2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

外部委託

今泉あらい湧水公園周辺地区（神奈川県秦野市）

10.4ha・320 戸（うち団体加入 310 戸）

秦野駅前
郵便局
今泉あらい
湧水公園

その 後 の 活動 の 報告 → p.67

団体全体の予算307 万円（その内まちなみの植栽維持管理など に年間 20 万円、光熱費 7 万円、施設費 50 万円、活動費 200 万円）

共有地

共有施設

諏訪町会館
まちな み の ルール

地区計画、建築協定、緑地協定、景観協
定、秦野駅南部地区まちづくりガイドライン2020 年度応募図書より

1

2
1

今泉あらい湧水公園と公園沿いのまちなみ

2

公園清掃の様子2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

9

第 16 回 住まい のまちな みコンクール

国土交通大臣賞

諏訪町自治会

3

5

6
4

10

3

小学生の野外学習

4

近隣保育園園児の水遊び

5

公園のカワセミ

6

絶滅危惧種のホトケドジョウ

7

オニヤンマ。今泉あらい湧水公園の水辺でヤゴ（トンボの幼虫）から孵化したところ。子どもたちやトンボとりにとっては、あこが れのトンボ

2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

7

2020 年度応募図書より

8

12

9

10

13

11

8

9

水神様。湧水が 湧く一番上部に祀られている。2016（平成 28 ）年の区画整理事業で新しい石の社に改造されたが、それまでは、江戸時代
末期の文政 13（ 1830 ）年の社が建っていた。湧水の周辺からは、縄文時代からの遺跡が確認されている。
今泉神社（旧名 諏訪神社）の例大祭。大字今泉地区の氏神様、大人神輿１基、子ども神輿５基、太鼓蓮の山車５台が集合する。

10

諏訪町太鼓蓮。神輿を先導し、昔から伝えられるお囃子を大太鼓、小太鼓で拍子を奏でる。今は子どもが中心となっている。

11

諏訪町子ども神輿。以前は子どもたちが神輿を担いでいたが、今は台車に乗せ綱で引いて町内を巡る。

12

7 月実施の納涼祭

13

小正月のどんど焼き

2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

11

16

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 賞

NPO 法人今庄旅籠塾
地元の建築家、工務店主、会社員、主婦、工業高校教員、商店主等が中心となり、

伝統的居住環境におけるまちづくりを教育の実践と融合し、高校生や大学生と一緒に町家の利活用の実例を長年にわたって示すことで、人々の営みとまちなみを引き継いでいる。

1

2

3

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

今庄は北陸と畿内の間の山岳地に位置する。中世に木曽義ていく中、旧旅籠若狭屋の解体話を機に、2009 年若狭屋を解体から救う有志の集まりから活動が始まった。高校生や大仲が 今庄に燧ヶ城を構え、戦国時代に柴田勝家が 京や江戸学生を対象に若狭屋改修コンペを実施し、「町家改修と宿泊へ向かう東近江路を整備し北陸から今庄を抜けて安土へ参体験事業」を実施した（以降、中心的活動として継続）。そして若狭勤するルートができた。

屋は 2011 年、国登録有形文化財に指定された。

1602 年福井藩主・結城秀康の伝馬令発令以降に発展し宿

同時に、まちづくりに関する講演会やコンサート、歴史紙芝場町として栄えた。3 回の大火に遭い、現存する江戸期の建居公演などの企画、カフェやそば店、八百屋など建物の利活

物 8 軒は天保 8 年の大火後の築である。1896 年の北陸線開用を試みながら、まちなみ景観の保全に関する住民啓発を進通以降は「鉄道の町」として栄え、江戸期からの短冊形の屋めた。次第に住民の意識に変化が現れるとともに行政方針に

敷割の上に家屋が軒を連ね、宿場町の面影を留めている。

も影響を与え、 まちなみ景観の保全と賑わ い創出を目的に（ 2014 〜 17 年）が実施され、2014 年「今庄宿プロジェクト事業」

活動の開始時期と活動の経緯

人口減少や空き家増加に伴い歴史的まちなみ景観が 失わ れ122020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール「今庄宿まちなみ景観ガイドライン」の策定に至った。その流れは「今庄宿まちづくり推進協議会」に引き継が れた。

2020 年度応募図書より
まちな み・団体データ

476

地区名（ 所在地 ）南越前町立今庄小学校
Ｊ
Ｒ
北
陸
本
線

今庄宿

昭和会館

南越前町立今庄中学校

今庄

外部委託

なし

今庄宿（福井県南条郡南越前町）

共有地・共有施設

面積・戸数

9.2ha・138 戸（うち団体加入 20 戸）

日
野
川

なし

まちな み の ルール

団体の種別

南越前町今庄事務所

今庄宿まちなみ景観ガイドライン（ 2014 年）

NPO 法人団体全体の予算

大鶴
目谷
川

燧ケ城跡

年間約 650 万円（その内まちなみの管理などに年間約 100 万円、光熱費 40 万円、施設費 20 万円、活動費 490 万円）

8

9
4

5

6

7

現在の活動状況

先人に学び、今庄宿の貴重な歴史的景観を次代に引き継ぐ

1

玉村屋付近のまちなみを行く小学生

2

格子の影が心地よいカフェに変身した山田家

3修復されてまちなみに戻った大黒屋

4

大黒屋土蔵の板張り作業

5

町家改修で高校生が左官を習う

6

修復の仕上げに看板を上げる

7

修復後まちなみの中心となった若狭屋

8

若狭屋で歌曲コンサート

9

修復した若狭屋で作品を販売する高校生

今後の活動方針

活動の成果として 2021 年に今庄宿が国の重要伝統的建造物

ために、① 町家改修体験実習と教育支援、② 町家活用と起業群保存地区に選定され、これによって町家の自由な改修に規者支援、③ 文化・芸術活動、④ 建物や歴史資料の調査業務、制が かかることになったが、歴史的町並み景観の保全というの 4 つの活動を、住民および行政の理解と協力を得ながら進目的を住民や行政と共有しながらも、町並みや建物を歴史のめてきた。

延長上だけで保存するのではなく、この空間で心地良く暮ら

現在、持ち主から借用し改修・運営する町家 3 軒（① 若狭屋：

せる提案活動を増やしたい。また、私たちのまちづくり手法の多目的文化施設とそば店、② 山田家：カフェ、③ 大黒屋：食料品店）な実践を広く発信しながら、次代の担い手や移住者を交えて豊どの価値ある利活用実績により、どの施設も景観を保ちながかなまちづくり活動を楽しみたい。

ら地域住民にとって不可欠の存在となっている。
さらに、 学術的な調査や 研究にも力を入れながら、 コン
サートや祝祭活動など地域住民や各種団体との連携を密にして豊かな賑わ いの創出にも力を入れている。

その 後 の 活動 の 報告 → p.68
2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

13

16

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 賞

クイーンズフォレスト
流山おおたかの森管理組合「子供が遊べる路地」というコンセプトを実現するための小さなコミュニティを育む空間設計の意図を住民がよく受け継ぎ、住民皆が気持ちよく暮らすための管理運営を実践している。

1

2
1

まちの全景・メイン道路（曲線デザイン）

6

理事会での議案審議の様子。理事・役員と管理サポートで開催

2

まちの中心にあるシンボルツリー（センターサークル ）7

集会所（自治会所有・管理組合管理）

3

道路側に効果的に高中木を配置することで、緑のつながりを演出

8

まちの入口（ゲート緑地）

4

管理組合が点検等をしているゴミ BOX

9

子どもたちのお楽しみハロウィンイベント（集会所に集合）

5

定期総会

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期「クイーンズフォレスト流山お おたかの森」は、流山市の新市レイスメイキング研究所が参画。流山市との事前協議や連携により、「まち」「もり」「ひと」をコンセプトにデザインされた。

街地地区一体型特定土地区画整理事業の中で新市街地東地区内に位置する。つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅

活動の開始時期と活動の経緯

を中心に地域全体が計画的に開発され、95 区画から成る戸2014 年 8 月に管理組合と景観協定運営委員会が 設立され、建て住宅地である。

自治会は 2015 年 5 月に設立された。まちづくりのコンセプト

住宅生産振興財団がまちなみコーディネートを行い、開発
設計は（株）セット設計事務所、グランド計画とまちなみデザイ

を引き継ぎ、3 つ の組織を連動させて外部サポートを交えた運営を実践してきた。

ンは路地広場空間設計、住宅はハウスメーカー 7 社、植栽はそして組合員全員の理解と協力のもと、住宅生産振興財団

住友林業緑化（株）、維持管理企画と管理サポートには（株）プや各ハウスメーカー、住友林業緑化や管理サポート会社等の

14

2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

2020 年度応募図書より
まちな み・団体データ

クイーンズフォレスト
流山おおたかの森

地区名（ 所在地 ）

江戸川大学
279

つ
く
ば
エ
ク
ス
プ
レ
ス

流
山
お
お
た
か
の
森

住友林業緑化（集会所用地内の植栽およびまちの木 95 本の管理）、プレイス
メイキング 研 究 所（管 理 組 合 運 営 サ
ポート業務）

面積・戸数

流山市立
小山小学校
豊四季霊園

2.139ha・95 世帯

共有地

団体の種別

流山
ゴルフセンター

なし

自治会、管理組合（任意）、景観法に基づく景観協定運営委員会

共有施設

集会所（所有は自治会、用地内植栽は管理組合）、ゲート部のベンチおよび石の列柱、ゴミ BOX、まちの木 95 本

団体全体の予算

大堀川

東武
野田
線

外部委託

クイーンズフォレスト流山おおたかの森（千葉県流山市）

年間約 285 万円（その内まちなみの植
栽維持管理などに年間約 100 万円、光熱費 10 万円、施設費 20 万円、活動費20 万円、外部委託費 20 万円）

まちな み の ルール

地区計画（ 1998 年 8 月決定、2007 年 2月変更）、景観協定（ 2013 年 8 月認可）、
グリーンチェーン認定レベル 3（流山グリーンチェーン戦略）

7

3

4

8

5

6

9

支援を受け、流山市の「グリーンチェーンレベル 3 認定」を取

営委員会は審査・問い合わ せ対応を行いながら景観協定の得した（ 2018 年）。全戸認定レベルを保持していることが重要運用を行っている。自治会は講習会等のコミュニティ活動を通であったため、販売当初（ 2013 年）から購入者向け説明会が数じて住民の交流を図っている。

回開催され、その後も管理組合主催による勉強会や説明会を行い、景観協定の規定内容やグリーンチェーンについて理解を深める活動を継続してきた。

今後の活動方針

認定の最終検査を終え、今後は景観協定運営委員会として自治会・管理組合との連動を強め、景観維持およびコミュニティ

現在の活動状況

管理組合は運営サポートを受けながら、集会所とその緑地、

まちの木、ゴミ BOX 等の維持管理を行っている。景観協定運の醸成に努めたい。新型コロナの対策として、TV 会議等による理事会や説明会等の実施にも挑戦していきたい。
その 後 の 活動 の 報告 → p.69
2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

15

16

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 賞

のぞみ野団地管理組合法人・
のぞみ野自治会
開発にともなって市に移管された、まちに多様な景観をもたらす道路内植栽を管理組合が管理することで、整ったまちなみを持続的に運営していくための仕組みが事業者から住民に手渡され、豊かな空間を生み出している。

1

2

4

3

1

東・南街区のシンボル「のぞみ野公園」と東西コミュニティ道路

3

ふれあいの拠点・まちの玄関「コミュニティハウス」

2

西街区のシンボル、緑あふれる「大津大野池公園」

4

美しい空が広がる無電柱化のまちなみ

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

戦前は農地で、日本製鐵所（現、日本製鉄所）の工場が隣接す

売開始後、地区計画・景観協定等に基づ いて建物等が建設され、まちなみが形成された。

る広畑地区に建設されるにあたり、1960 年代から社宅建設が進められた。しかし 1970 年代後半に工場の合理化が進み社宅が閉鎖され、遊休地化した。

活動の開始時期と活動の経緯

景観協定が定められており、まちを皆で維持管理し団地の価

1993 年に大規模区画整理事業が計画されたが実現に至ら

値を落とさないこと、コミュニティ形成に役立つこと等が掲げず、紆余曲折を経て区画整理事業等が始まった。大型商業施られていたことから、2010 〜 2012 年は開発業者が植栽の維設、生活利便施設、低層住宅地の整備を進め、JR 山陽本線

持管理、まちなみ形成の勉強会、イベント等の住民活動を実の新駅開設が 実現。 そして 2008 年度に戸建て住宅地として施した。2012 年の団地管理組合設立後は管理組合に引き継整備を進める方針が決定された。

が れ、まちなみの維持管理が行われている。

新日鉄都市開発（現、日鉄興和不動産）が開発造成工事を行い、道路空間や公園植栽等が整備されたあと、2010 年の土地販
162020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

2015 年に自治会を設立し、住民の親睦行事等につ いては自治会に移行された。

2020 年度応募図書より

JR山陽
本線

415

大
津
茂
川

面積・戸数

リビオ姫路大津のぞみ野
兵庫県立
姫路南高校

姫路市立
大津茂小学校

地区名（ 所在地 ）リビオ姫路大津のぞみ野（兵庫県姫路市）

イオンモール
姫路大津
大津団地
第二公園

421

まちな み・団体データ

はりま勝原

8ha・293 世帯
汐
入
川

姫路市立
大津中学校

団体の種別

外部委託

（株）日鉄コミュニティ姫路営業所（集会所管理、管理費徴収、理事会、景観協定委員会支援、住民活動支援等）、（ 株）日
比谷アメニス大阪支店（道路植栽帯（市有地）および共有地植栽の維持管理）
共有地

管理組合法人団体全体の予算

年間約 1,400 万円（その内まちなみの植栽維持管理などに年間約 360 万円、
光熱費 100 万円、施設費 90 万円、活動費 20 万円、外部委託費 700 万円、雑費・予備費 130 万円）

コミュニティハウス敷地（含む共用駐車
場）
、
交番敷地、
エントランス（含む植栽等）
共有施設

コミュニティハウス、ベンチ、散水栓等
まちな み の ルール

地区計画（2010 年 3 月開始）、景観協定（ 2010 年 12 月開始）

7
5

8

6

9

5

まちをつなぐ生活空間「コミュニティ道路」

6

のぞみ野バーベキュー祭り

7

植栽剪定講習会

8

各種勉強会の開催（コミュニティハウス・ミーティングルーム）

9

ハロウィンパーティー in のぞみ野

現在の活動状況

今後の活動方針

決定している。実行は管理会社と専門家等へ業務委託を行う室を実施したい。樹木の枯れ、設備の劣化破損等も見受けらことで円滑に業務が推進されている。

れるので、植替えや設備更新等を行いたい。

団地内の課題については理事会（ 1 カ月に 1 回）を開催し、審議・景観運営委員会は、景観協定の質疑や新たな運用ルール
等の発生の際に内容を協議し、決定している。

植栽の維持管理は、 年 1 回程度は知識向上を目的に剪定教

コミュニティハウスを活用するために、 新たな利用促進策等について考えて行きたい。

住民の労務的な負担が 少なくまちの維持管理が 継続できる仕組みとして、 マンションの区分所有法を活用し団地管理組合法人の設立、景観法による景観協定の導入、専門家・外部委託会社との提携、生活をサポートする管理員の常駐等を取り入れている。
その 後 の 活動 の 報告 → p.70
2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

17

16

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 賞

緑園都市コミュニティ協会（略称：RCA）
戸建て住宅地と分譲集合住宅団地と駅前商店街を有する大規模開発の中で、まちなみの骨格を形成する街路空間の維持管理を中心に、戸建てだけでなくマンションも率先してまちなみづくりに参加する

HOA（ Home Owners Association ）の仕組みが持続している。

1

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

活動の開始時期と活動の経緯

整理組合設立が認可され、開発総面積 122.3ha、計画戸数

環境の確保と、住民相互の社会的・経済的地位等の向上・促

4,738 戸のまちづくりが 始まった。 米国ラドバーンをモデ ル

進を図ることを目的に、米国の HOA（ Home Ownerʼs Associ-に、歩車分離、袋小路等による通過交通の排除などを取り入

ation ）をモデル にして 1987 年 4 月 1 日に地域住民を会員に、れたまちづくりが相模鉄道（株）を中心に進められた。まちの

相模鉄道を特別会員として発足した。

1974 年に緑園都市駅予定地を中心とした中川第 1 土地区画

緑園都市コミュニティ協会（以下 RCA ）は、快適で安全な居住

中心部に歩行者専用道路「四季の径」を設け、集会施設、文1996 年にまちづくりガイドライン「緑園のまちづくり」を制化会館、スポーツ施設、商業施設が整備され、1987 年に住定し居住者への周知を図っているほか、 行政の協力により、宅の分譲が始まった。

不動産業者へも周知していただいている。

幹線道路・準幹線道路沿いは電柱地中化を施し、TV アンテナが露出しないように CATV が整備された。

18

2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

1993 年には米国ラドバーン協会と姉妹住宅地提携を締結
し、住民同士の交流を図っている。

2020 年度応募図書より

横浜市立
原小学校

まちな み・団体データ

幹線
道新
東海
横浜隼人
中学校・高校

横浜市泉区緑園地区
神明台
スポーツ広場
横浜市立
緑園西小学校

相
鉄
い
ず
み
野
線

緑園都市

401

402

こども
自然公園
横浜市立
緑園東小学校

地区名（ 所在地 ）

外部委託

面積・戸数

クラブハウスの敷地

横浜市泉区緑園地区（神奈川県横浜市）

相鉄企業（防犯カメラ定期点検）
共有地

122.6ha・5,926 世帯（うち団体加入 3,913 世帯）
フェリス
女学院大学

阿久
和川

共有施設

クラブハウスの建物

団体の種別

まちな み の ルール

住民主体のまちづくり組織

地区計画（泉緑園一・二丁目地区）、まちづくりガイドライン「緑園のまちづくり」

団体全体の予算

横浜市立
新橋小学校

年間約 750 万円（その内まちなみの植
栽維持管理などに年間約 120 万円、光熱費 3 万円、施設費 150 万円、活動費
500 万円、外部委託費 70 万円）

6

7
3

2

4

1

旧緑園西小学校方向から見た緑園地域

2

緑園 6 丁目のまちなみ。ハナミズキ並木

3

歩行者専用道路「四季の径」

4

緑園 2 丁目のまちなみ。
ツツジが咲くバス通り5

緑園 4 丁目：サン・ステージ緑園都市
西の街正面階段

6

花の頒布会

7

年末一斉清掃5

現在の活動状況

今後の活動方針

維持・創造に関する事業（まちづくり・環境整備、緑化推進活動、防店の活性化等の各種検討。

犯活動を含む）、② 会員相互の充実した交流を支援する活動（国② フェリス女学院大学のまちづくり授業への参画、地域課題

際交流、地域活動、地域イベント支援）、を分科会方式も併用して進を住民や学生視点から解決することの検討。

監事を含む 22 人の役員により、① 快適で安全な居住環境の① 駅前活性化として緑園都市駅周辺のみどりの改善、既存商めている。連合自治会、フェリス女子大との連携、さらに相鉄③ 地区情報を発信する RCA ホームページの改善。

グループを通じ、地域課題の把握と対応に努めている。

④ 2022 年度の小中一貫校「緑園学園」開校に伴い閉鎖され緑化推進活動として「花の頒布会」を毎年春秋に開催していた小学校の後利用を横浜市と住民で継続検討する。

るほか、遊歩道やクラブハウス、駅前の花壇の植え替え、年⑤ 横浜市 “ 緑のまちづくり” 事業の助成団体との協業による、末一斉清掃で環境維持に努めている。

四季の路周辺の一層の緑化推進を行う。

RCA は地域の防犯カメラの設置・運用に加えて、緑園連合
自治会と共同で「緑園地区防犯パトロール協議会」を運営し、住民有志による防犯パトロールを行っている。

その 後 の 活動 の 報告 → p.71
2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

19

16

第

回

審査結果講評

審査委員長

大月敏雄

東京大学大学院工学系研究科建築学専攻 教授

多様な主体が取り組むまちなみづくり活動からの応募
─住まいのまちなみコンクールの趣旨は何ですか。
前身は 22 年間続いた「すまい・まちづくり設計競技」です。まちづくりに対する住民の意識向上を目的に、住まいの生みの親を表彰する制度でした。住宅産業が資産価値を維持向上させるス
トックビジネスへと変化したのを受け、2005 年度からは地域の特性を生かし、住み継ぐことができるまちなみをいかに維持管理、運営していくかを主眼とする現行のコンクールへ、つまり育ての親である住民組織を対象にしてきました。
今回の応募では、大都市圏内の農住混在区域で魅力的な湧水公園を有する土地区画整理事
業における新旧住民の融合的環境形成活動、伝統的宿場町における若者の継続的教育と一体となったまちなみの継承活動、子供が遊べる路地というコンセプトを開発事業者から受け継ぎ
まちを守り育てる活動、豊かな道路内植栽の住民主体の管理活動、戸建て住宅や大規模マンションが 混在 する大規模住宅地で の 長年 に わ たるタウンマ ネジメント活動と、 実 に バラエ
ティーに富む応募でした。

自然と歴史の環境を重視した湧水公園を核とする地域活動
─国土交通大臣賞受賞団体の評価ポイントを教えてください。
（神奈川県秦野市）は、小田急線秦野駅近傍での土地区画整理事業によっ受賞した「諏訪町自治会」て生み出された戸建て住宅やアパートなどを含む 300 戸規模の、かつての農村集落だったところです。豊かな扇状地である秦野の平野部では古くから美しい水が湧き出るところがたくさんありましたが、開発に伴い年々減少しています。この、荒井湧水を有する区画整理事業区域では、埋蔵文化財調査によって縄文時代以降の遺構が出現したことや絶滅危惧種であるホトケドジョウが確認されたこともあって、行政の協力でこの湧水を保存活用するための公園が整備されました。
さらに、この湧水公園を保存するために、まっすぐ道路を通すのが一般的である地区内道路もいたるところでクランクする、速い車が通り抜けにくい、人に優しい道路が生み出されました。
この湧水公園では地元のボランティアが中心となり、一斉清掃が 2 カ月に 1 回程度行われていますが、そこでは新旧住民が入り交じりながら湧水公園の清掃を行うなど、新旧住民の交流が自然な形で行われます。現在、湧水公園では美しいカワセミの自然な姿も楽しめ、区画整理によってできた住宅に住む若い家族の子育ての場にもなっています。そして、ここで育った子供たちがカワセミの美しさを来訪者に自慢する光景が、審査員の心を強く打ちました。さらに自治会の有志では、光の点滅間隔が独特な秦野固有のホタル の復活を目指したり、近世から続く各種の歴史文化的行事を若い世代に伝えたりという活動も、この公園の維持管理活動の延長として取り組まれようとしています。
このように、地元の地主さんたちの区画整理事業組合、地元行政、開発業者、そしてそれを取り巻く自治会の人々の密な連携で生み出した湧水公園と豊かな生物の営み、そしてそれを取り巻く曲がった道と住宅地が、新旧住民の交流を促進し、新たな住民活動の起爆剤となっている好循環を実現している希少な例であると評価されました。
20

2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

多様なまちづくりの主体の連携が生み出すモデル的取り組み
─住まいのまちなみ賞 4 団体についてお願いします。
（福井県南越前町）は、その起源を中世までさかの ぼり、近世に宿場町と「 NPO 法人今庄旅籠塾」

して整備され、近代では鉄道の開通とともに物流の中継地として栄えた山間地にある集落の団体です。近年高速道路の整備に伴って、物流拠点としての位置づけが弱まることと引き換えに、
かつての街道沿いの宿場の名残を色濃く残す住宅地として認識されるようになりました。ここで 10 年以上前に、地元の建築関係者や工業高校の先生たちが中心となり、美しいまちなみを後世に引き継ぐための NPO 法人が生まれました。特徴的なことは、地元の工業高校の生徒たちが活動の主役であることです。解体の危機にある町家を記録保存のために実測し、活用提案を行うといった教育活動をベースに、町家の国の登録文化財の指定や、町で必要とされる日用品売り場としての利活用に成功しています。高齢化が進む中、若手を主役にしたまちなみの維持活動のあり方としてモデル的な活動といえるでしょう。
（千葉県流山市）は、つくばエクスプレス「流「クイーンズフォレスト流山おおたかの森管理組合」

山お おたかの森駅」の東に開発された 100 戸程度の戸建て住宅団地です。ここでは「子供が遊べる路地」というコンセプトを実現するために、住宅のまとまりを、きめの細かい道路計画、
フットパスの計画、植栽計画とともに実現しており、訪れてみると、本当にまちのあちこちで子
供たちが家の前の路地で安心して遊んで いるのです。このために住民有志で、路地で遊ぶ子
供たちへの心温まる手描きの注意書きが作られるほどです。また、個々の敷地内の樹木と敷地周囲に設定され た植樹帯が 調和的に管理され、 流山市独自の緑環境の指標で あるグリーン
チェーン認定レベル 3 を獲得した豊かな緑を維持する仕組みも整っています。また、この住宅地の班分けは、いわ ゆる「両側町」となっているのが特徴です。通常、班や組と呼ばれる自治町
内会の中の最小単位は、街区と呼ばれる道路によって囲まれた島状の集まりで組織されることが多いのですが、ここでは道を挟んで班が設定されています。いわ ゆる「向こう三軒両隣」の間柄をも、丁寧な計画によって実現しているといえます。
（兵庫県姫路市）は、広大な工場跡地利用の最「のぞみ野団地管理組合法人・のぞみ野自治会」

後の開発地として形成された 300 戸程度の戸建て住宅団地で す。それぞ れの住宅地の前に、ほどよくカーブした道路と一体となった植栽の空間が美しい緑豊かな住宅地景観の質を担保していますが、この道路内植栽は道路とともに行政に移管されています。この道路内植栽の管理
自体は、住民で組織する管理組合法人が行っており、緑の管理を請け負っている造園事業者も開発時から引き続き担当しています。開発事業者と行政、そして住民組織の息の長い協働が住宅地の企画、計画、整備、運営の各場面をうまくつなぐ仕組みとなっています。まち開きから10 年が経過し、開発事業者から管理組合に少しずつマネジメントのバトンタッチが行われつつあり、現在、コミュニティハウス所有が管理組合法人に移りつつあり、組合ではここでカフェを開くなど、様々な活動を展開することに夢を膨らませています。
（神奈川県横浜市）は、相鉄線の緑園都市駅を中心と「緑園都市コミュニティ協会（略称： RCA ）」して開発された 5,000 戸規模の大規模住宅地で、駅前商店街、戸建て住宅地、大規模分譲マン
ションという異種の開発がミックスして出来上がっています。通常こうした異種の建物群は、それぞれ同類の建物群同士で自治会、商店会、管理組合を構成し、まちの管理を担うことが多いので す が、 ここで はこれらの組織に加え、 まち全体のマ ネジメントとプロモーションを担う

HOA（ Home Owners Association ）と呼ばれる、横串型のマネジメント組織が、まち開きと同時に結成されました。この手の住宅地マネジメント組織としては日本においてはパイオニアといえます。この組織は、自治町内会、鉄道事業者、行政と連携しながらまちの主要道路の景観パト
ロール、防犯パトロール、地区内空地の美化などに 30 年以上取り組み、異種の住宅からなる大団地の一体感を守り続けています。
（『日本経済新聞プラス 1 』2021 年 2 月 20 日付より一部抜粋・修正し再録）

2020（令和 2 ）年度 第 16 回 住まいのまちなみコンクール

21

17

第

回 住まい のまちな みコンクール

国土交通大臣賞

葉山自治会
地山の起伏を生かした住宅地設計によって歩くことが楽しいまちがつくられ、自治会を中心とした組織によって守られている。

住宅地を取り囲む広い斜面緑地は自治会が所有し、散策道やピザ窯、筍ほりを楽しむ場所をつくるなど、住民が自ら活用し、生活の場とする活動が行われている。

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

自治会は、年 2 回の一斉清掃活動、有志で結成した里山の雑木林・竹林が生い茂る丘陵地帯の開発が 1997 年より始ま

会は月 1 回外周緑地の整備活動を行っている。里山の会は年り、1999 年からいわきタウンズヴィルとして入居が始まった。

1 回団地内の児童を招待し、団地内の里山の樹木や植物を教起伏に富んだ地形を生かした地区で、東日本大震災の影響えている。防犯パトロール活動、消防と協力した防災訓練（年もほとんどなかった。いわき市と定めた建築協定・外構協定

2 回）、軽トラックでの巡回も実施している。

（緑地協定）があり、統一性のあるまちなみが形成された。

当初、住民の多くはいわき市内からの移住者で、東日本大震災以降は、震災の被害が大きかった地区から多くの移住者が移り住み、現在は住民の半分以上になった。

今後の活動方針

地域発展のためには共存共栄、相互理解、地域連帯を担える人材の発掘・育成が重要と考えており、出身地域・年齢・性別を問わ ず、新たな人材を発掘し、役員に登用していく。だれ

活動の開始時期と活動の経緯

もが住みや すい、住んでよかったと思えるまちづくりを目指し

入居当初から管理組合を結成し、共有施設（下水処理場・共同受ていく。

信施設・集会所・外周緑地・公益施設等）の管理をしてきた。道路・「 他の人の「葉山で出逢った住民相互の縁を大切にしよう！」

公園・遊歩道の植栽維持管理は管理組合で行っている。下水

喜びを我が心の喜びとしよう！」「人生最高の幸せは、他の人処理場は 2012 年に廃止、共同受信施設は 2020 年に光ケーのお役に立って生きること」を目標にしていく。

ブル受信に改修した。

2006 年に自治会が設立され、住民主体となって管理組合と自治会と緊密に連携し、まちの発展のため尽力している。
現在の活動状況

管理組合は、道路の植栽維持、立木の剪定、遊歩道・公園の植栽維持、公益施設の補修、共有施設の更新等の管理を継続して行っている。

その 後 の 活動 の 報告 → p.72

まちな み・団体データ

Ｊ
Ｒ
常
磐
線
東
京
上
野
ラ
イ
ン

いわき市立
泉中学校

地区名（ 所在地 ）いわき
タウンズヴィル

いわきタウンズヴィル（福島県いわき市）
面積・戸数

いわきタウンズヴィル
販売センター（事務局）
6

葉山パークセンター
（集会所）

泉トンネル

泉玉露
郵便局
20

泉

22

240

藤原川

2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

外部委託（株）ITVクリエイション（管理運営業務・出納業務・会計業務）※管理組合委託

22.5ha、509 戸（うち団体加入 506 戸）

共有地

団体の種別

共有施設

団体全体の予算

まちな み の ルール

自治会 ※連携団体：管理組合、建築協定委員会、葉山里山の会
年間 2,200 万円（その内まちなみの植
栽維持管理等に年間約 510 万円）、光
熱費 150 万円、施設費 450 万円、活動費 250 万円、外部委託費 810 万円

集会所敷地、外周緑地
集会所（葉山パークセンター）、共同受信施設（ CATV ）建築協定（第一協定区 1998 年 12 月開始、第二協定区 1999 年 3 月開始、第三協定区 2003 年 9 月開始）
、外構協定
（緑地協定）（第一協定区 1998 年 11 月
開始、第二協定区・第三協定区 1999 年
2 月開始）

2021 年度応募図書より

1

2

1

空撮

2

葉山全景

3

維持管理されている道路植栽

32021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

23

第 17 回 住まい のまちな みコンクール

国土交通大臣賞

葉山自治会

4

5

6

7

8

4

遊歩道

6

里山に集まった葉山の子供たち

5

ゆとり街区（高低差のある使いづらい土地を 2 区画合わ せて
駐車場は高い方の道路側に設け、低い方の道路には
プライベートガーデンや家庭菜園スペースを設けている。
）

7

里山の会 竹の工作8

里山の会 竹林伐採

242021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

2021 年度応募図書より

9

11

12

13

14

10

17

15

16
9

夏まつり

12

餅つき大会

15

CATV アンテナ

10

開発時の地形図13

里山のコンサート16

伐採した樹木の薪ストーブ材

11

防災訓練 胸骨圧迫訓練

14

集会所（葉山パークセンター）

17

パトロール用の軽トラック

2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

25

17

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 優 秀賞

ボンジョーノ三街区団地管理組合法人
景観協定のあるゆったりとしたまちなみが丁寧に形成され、8 戸程度の住宅を単位として、

クルドサック道路を活用した安全なまちづくりが行われている。

城野地区全体のタウンマネジメント組織や大学等との連携に主体的に取り組み、ゼロカーボンへの取り組みや、くらしの製作所（集会所）での地域活動など、多彩な活動を進めている。

1

2
4

3

5

6

7

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

城野駅北土地区画整理事業の施行区域は、北九州市小倉都

電線を簡易地中化するなど、景観に配慮している。2016 年 3月に入居が始まった。

心の南東約 3km に位置する。城野駅北地区の周辺も含めて1917 年に陸軍小倉兵器支廠が 開設され、 戦後は米軍城野キャンプ、その後 1956 年に陸上自衛隊の小倉駐屯地城野分
屯地として開設され、2008 年 3 月に閉鎖された。
三街区は（一財）住宅生産振興財団のコーディネートにより、ハウスメーカー 19 社が 共同事業体を組織し、 良好な戸建て活動の開始時期と活動の経緯

2017 年 5 月に最初の管理組合法人総会が開催され、景観協定の内容の確認、共有緑地の管理維持の方法の確認を行った。当初は住宅生産振興財団、建築士の二瓶正史氏（タウンエディター）と 19 社のハウスメーカーがサポートした。

住宅地の形成を目指して整備された。8 戸程度の住宅に囲ま2018 年度総会では、景観協定運営委員は管理組合の理事れ、安全・快適に通行できるようクルドサック道路、メインのが兼任した。また共有緑地の美化活動を実施した（年 2 回）。

集散道路をボンエルフとし、住民のコミュニティ醸成を目指し2019 年度総会では、改築・増築・構造物の設置（カーポート・

つつ、通過交通の抑制を図るとともに植栽帯設置や街区内の物置等）については景観協定委員に申請・承認が必要であるこ26

2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

2021 年度応募図書より

美萩野女子
高等学校

片野
北
九
州
高
速
鉄
道
小
倉
線

北九州市立
足原小学校

福岡県立小倉聴覚特別支援学校265

福岡県警察本部
第二機動隊

322

ボンジョーノ三街区

城野322

地区名（ 所在地 ）

10

城
野

福岡県立
小倉南高校

264

北九州
総合病院

JR
日
豊
本
線

1

東側には雄大な足立山が借景としてそびえる2

ボンジョーノ三街区のまちなみ

3

夜は各家庭の門灯と限られた照明のみで静けさを演出

4

メイン通りを中心に整然と並ぶまちなみ

5

地域のイベント 池プロジェクト

6

ハロウィンパーティー（コロナ前）

7

ハロウィンで実施したシャボン玉イベント

8

各家庭の前では子どもたちの楽しむ声が聞こえてくる

9

毎月の「お掃除ラボ」に地域のゆるキャラも参加

10「お掃除ラボ」のあとには
収穫物の持ち帰りイベントも11

外部からの通り抜けができない造りなので安心して遊べる

12

敬老の日のイベント

外部委託

ボンジョーノ三街区（福岡県北九州市）

なし

面積・戸数

共有地

2.2ha・全体 95 戸
団体の種別

管理組合法人

小倉富士見
郵便局

322

北九州市立
霧丘中学校

まちな み・団体データ

団体全体の予算

九州電力電柱、九電工施工柱等柱用地、
共有緑地
共有施設

なし

まちな み の ルール

年間約 200 万円（その内まちなみの植
栽維持管理などに年間約 54 万円）、光
熱費 1.6 万円、施設費 3.4 万円 、活動費 2 万円地区計画（2017 年 1 月開始）、景観協定（ 2015 年 4 月開始）、まちづくり基本計画協定（ 2015 年 3 月開始）

11

12

8

9

10

とを確認した。

2020 年度総会では、共有緑地の管理維持について、街区

活動（一斉清掃）を通じて、まちなみ維持に主体的に関わる機会を設けている。

内のブロックごとのゴミステーション清掃担当時に、 同時に共有緑地の雑草やゴミ拾いを行うことが承認された。

2021 年度総会では、今後は三街区管理組合が主体となり今後の活動方針

引き続き、城野地区全体の清掃活動、グリーンパトロール、三景観協定の運用を行うこととなった。

街区一斉清掃を実施する。また、季節に応じたイベント（そう現在の活動状況

管理維持の担い手を発掘する。

城野地区のタウンマネジメント組織である（一社）城野ひとまち

新しい試みとしては、住民が主体的にまちづくり・景観の維（月 1 回）に参加し、住民間の「お掃除ラボ」
ネットと連携して、持管理に参画するワークショップ や交流会の開催を検討する。

めん流し、ハロウィン、餅つきなど）を通じて、まちづくり、景観の交流を図り、担い手の発掘を行っている。また年 2 回、「お掃除ラボ」の開始前に共有緑地の低木の剪定、雑草除去、清掃

その 後 の 活動 の 報告 → p.73
2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

27

17

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 賞

コモンパーク上毛彩葉管理組合
県立高校の跡地を開発した、電柱の無いすっきりとしたまちなみが実現しており、周囲の既存住宅と自然な形で接続する高度な住宅地計画となっている。
行政が丁寧にまちづくり活動と地域外からの移住の支援をしており、今後、住民の主体的な組織が育っていくことも期待したい。

1

1

屋根並み

2

まちのエントランス

3

緩やかなカーブを描く街区内道路

4

デザインガイドラインにより景観形成されたまちなみ

5

まちなみ

6

空撮

7

広場

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

事業を推進するにあたって、住宅を建設する際の指針となる2005 年に旧新吉富村・大平村が合併して誕生した上毛町は、「まちづくりガイドライン」を設けることで、良好な景観が形成

福岡県の東端に位置している。東は山国川を堺に中津市、西されている。

は豊前市、北は吉富町と接しており、東西を佐井川・山国川に挟まれ、山間部に向かい、三角形に広がっている。
コモンパーク上毛彩葉は、築上東高等学校跡地活用事業と自然豊かな上毛町でそれぞ れ のライフスタイル に合った、教育・レジャー・医療・ショッピング が充実した暮らしや すい分譲地である。

して 2013 年に造成を行った新しいコミュニティ分譲地である。

2012 年に（有）アーバンセクションが宅地造成実施設計意匠監活動の開始時期と活動の経緯

修および分譲まちづくり計画の委託業務を請け負い、電線な管理組合は、コモンパーク上毛彩葉における管理対象物の良どを地中化して電柱をなくし、街路樹、緑化された専用道や好な管理や所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確

歩道、公園などが整備された。参入ハウスメーカーは 11 社で、保することを目的として、2017 年 5 月10 日に活動を開始した。

28

2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

2021 年度応募図書より
まちな み・団体データ

中津

109

中津市役所
213

JR日豊本線

108

103
16
226
110

山
国
川

黒川
10
109

上毛町役場

外部委託

面積・戸数

なし

1.6ha・60 戸

675

212

午頭天王公園地区名（ 所在地 ）コモンパーク上毛彩葉（福岡県築上郡上毛町）

団体の種別

管理組合（任意）1

筒井グリーン（植栽の管理）
共有地・共有施設

まちな み の ルール

建築協定（2013 年 11 月開始）、まちづく
りガイドライン団体全体の予算

年間約 130 万円（その内まちなみの植
栽維持管理などに年間約 70 万円）、活
動費 20 万円、外部委託費 70 万円

コモンパーク上毛彩葉
663

2

6

3

4

5

7

現在の活動状況

今後の活動方針

思ってもらえるよう、良好な景観を維持するため、定期的に植に入居したいと思ってもらえるよう、魅力ある景観形成に努め

栽の剪定等維持管理の委託を行っている。また、年 2 回町内ていきたい。

なるべく、多くの方々にコモンパーク上毛彩葉に住みたいと残り区画が数区画となり、多くの方にコモンパーク上毛彩葉

で実施している道路河川等環境整備にあわ せて、コモンパー
ク内および 外周道路を住民自ら草刈り等の美化活動に努めている。
現在はコロナ禍の ため自粛しているが、 住民懇親 バーベ
キューなど住民間の交流についても定期的に実施している。
その 後 の 活動 の 報告 → p.74
2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

29

17

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 賞

鶴岡市手向地区自治振興会
修験道の修業者が集まる全国有数の宿坊の歴史的なまちにおいて、まちづくり協定をとおして、宿坊街の建物や塀などの空間資源の保全に取り組んできた。
今後は、高齢化、観光問題等といった生活課題についても、地域の住民連携が図られることが期待される。

2

1

3

4

5

6

7

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

活動の開始時期と活動の経緯

羽三山の門前町として栄え、江戸時代には 360 軒もの宿坊が向地区区長会」
では、2010 年頃より里山整備活動や草刈等の存在した。その後明治の神仏分離によって、仏像等が大きく

景観維持活動に取り組んできた。2010 年には住民や 行政、

取り壊されたものの、門前町のまちなみは引き継が れており、関係機関で構成される「出羽三山魅力発信協議会」が発足し、鶴岡市の東部、羽黒山の麓に位置する羽黒町手向地区は、出10 集落ある羽黒町手向地区の各区長によって構成される「手今なお 30 軒余りの宿坊や神社・寺院が存在し、様々な祭事や講演会や普及啓発冊子の作成、黒塀の塗替え等の景観整備

修験道の修行が行われている。

活動を行っている。さらに 2014 年に「鶴岡市手向地区自治振

町割は、道路に沿って一定の間口で整然とした敷地割がなされ、一般の家にも独特な冠木門がある。
羽黒山随神門に近い集落「桜小路」では、石垣や築山（土興会」が発足し、区長会や出羽三山魅力発信協議会、行政と連携しながら、魅力発信と景観保全、地域の諸問題の解決に取り組んでいる。

塁）が多く、下方の集落では黒板塀が多くみられる等、集落によって特色あるまちなみが形成されている。

現在の活動状況① 宿坊街まちなみ保全および修景整備：まちづくり協定の締302021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

2021 年度応募図書より

鶴岡

まちな み・団体データ
JR羽越本線

47
345

鶴岡市立
広瀬小学校

鶴岡市立
羽黒中学校

鶴岡市立
羽黒小学校

赤
川
44

松ケ岡開墾
記念館

羽黒町手向地区

地区名（ 所在地 ）

羽黒高校

面積・戸数

46

羽黒山
大鳥居

外部委託

羽黒町手向地区（山形県鶴岡市）

115

手向地区活動センター内の維持管理
共有地・共有施設

538ha・全体 361 戸
47

346

出羽三山
神社
羽黒山
スキー場

なし

団体の種別

まちな み の ルール、手向地
まちづくり協定（2017 年開始）
区まちづくりビジョン（2020 年 3 月開始）

自治会

団体全体の予算112

年間約 1,300 万円（その内まちなみの植栽維持管理などに年間約 300 万円）、
光熱費 90 万円、施設費 120 万円、活動費 165 万円、外部委託費 5 万円

藤島川

11

12

8

13
1

整備された宿坊街のまちなみ。
東京オリンピック 2020 の聖火ランナーが整備された宿坊街を走った

9

修行を終えて提灯ロード「光の道」を歩く
修験者と出迎える住民

2

出羽三山神社の参詣者を迎える宿坊

10

満願になって帰路につく松聖

113

修景された家屋等

地元高校生も参加した手向古道整備のためのウッドチップ敷き

4

蝦夷館公園の維持管理のための草刈作業

12

蝦夷館公園利活用事業「ツリーイング体験」

廃校となった小学校を活用して開催した「手向春まつり」

5

13

手向地区地域活力創出ビジョン策定
ワークショップ

14

地域住民の交流を目的としたコンサート

9

10

14

6

黒板塀の塗替えボランティア作業

7

修景された車庫

840 基の提灯に明かりが灯る提灯ロード「光の道」

結が集落単位で進められ、「鶴岡市門前町手向地区まちなみ⑥ 提灯ロード「光の道」：手向地区自治振興会が中心となって景観形成事業補助金」制度を活用した取り組み。

「山伏の里へ提灯を灯す会」を発足し、助成を活用して、2019② 手向古道の整備：「豊かな森づくり活動」の採択を受け、年に 40 基の提灯を整備した。

ウッドチップ の敷き詰めや橋の製作、看板設置等。

⑦「蝦夷館公園」の維持管理・活用事業： 2016 年に鶴岡市③ 門前町歴史まちづくり活動：住民による景観整備ボランティ

パートナーズ事業の助成を受けてベンチを製作。2019 年 4 月

ア活動や、まち歩きを楽しめる取り組みの実施。

より指定管理を受け、自主的に管理している。

④ 普及啓発事業：広報誌『手向人 』の発行、まちなみや歴史・『 手向ガイドブック』
地層等を学ぶ「手向を知る講座」の開催、の発行、思想家・哲学者・山伏による鼎談「日本の聖地巡礼と今後の活動方針

今後も継続して宿坊街のまちなみ景観整備活動を行っていく

コミュニティ」の開催。

ほか、蝦夷館公園の整備や利活用も進め、宿坊街の賑わ い⑤ 手向地区地域活力創出ビジョンの策定：2020 年３月に「門創出や魅力発信事業を行っていく。

前町手向地区まちづくりプラン」を策定。手向地区の現状や課題、アクションプラン等を盛り込んだ。

その 後 の 活動 の 報告 → p.75
2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

31

17

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 賞

恵み野商店会
市民主導による花のまちづくりが盛んで、「ガーデニング のまち」として全国的に知られる地域において、住宅地の骨格となる街路を中心にガーデニング が展開されている。
公共工事と連携して花壇整備をするなど、花づくりを中心に、商店会をはじめ多様な団体が協力してまちづくりを進めている。

2

31

維持管理活動 の 概要
まちな み形成の時期

北海道恵庭市は、札幌市と新千歳空港のほ ぼ 中間に位置す活動の開始時期と活動の経緯

札幌のベッドタウンのイメージが強かったが、「ガーデニング

る。市民主導による花のまちづくりが盛んで、「ガーデニングのまち」というブランドイメージが加わり、住宅造成地区の地のまち」として全国的に知られている。

名変更や、商業者たちの若返り化に繋がった。1995 年より町

恵み野地区は、総面積 246ha、計画人口 15,000 人の新住

内会、小中学校、恵み野商店会、駅、恵み野花づくり愛好会

宅市街地として 1980 年に開発された。日本におけるオープン

により「美しい恵み野花の街づくり協議会」が設立された（現ガーデン発祥の地といわれている。

在 15 団体）。そして市に要望書を提出し「花と緑の課」が設立

恵み野商店街は、計画的に位置づ けられた全長約 900mの商店街であり、車の乗り入れを前提としておらず、歩行空間が幅約 10m と広い。商店街は約 100 店から構成され、恵み野商店会には 70 店が加入している。

され、「花のまちづくりプラン」によって花のまちづくりが進められ、恵庭市の基本計画に入るようになった。
恵庭市（道路管理課）と恵み野商店会は 2014 年 7 月に「道路維持管理及び活用にかかる協定」を締結し、2015 年には市の バリアフリー工事と「花さん ぽ ストリート」に駐車帯及 び
ガーデンを整備するにあ たり、36 カ所ある植栽スペースを

32

2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

2021 年度応募図書より

Ｊ
Ｒ
千
歳
46 線

陸上自衛隊
島松駐屯地

36

恵庭市立
柏陽中学校

まちな み・団体データ
600

恵み野地区

恵庭市立
恵み野中学校

恵
み
野

恵み野病院

46

恵庭市
郷土資料館
恵庭市立
恵み野旭小学校

柏木川

漁川

恵庭市立
恵み野小学校
道と川の駅
花ロードえにわ

外部委託

恵み野地区（北海道恵庭市）

なし

面積・戸数

共有地・共有施設

20ha・100 世帯（うち団体加入 70 世帯）
団体の種別

なし

まちな み の ルール

緑 地 協 定（ 2014 年 開 始）
、 景観協定（ 2014 年開始）

商店会

恵庭市立
若草小学校

4

地区名（ 所在地 ）団体全体の予算

約 280 万円（その内まちなみの植栽維
持管理などに年間約 160 万円）、活動費 120 万円

5
7

8

6
1

や すらぎストリート

5

晩めし市

2

花さんぽストリートの花カフェが管理しているガーデン

6

花さんぽストリート祭り

7

ふれあいストリートの除草作業

8

商店会会員が参加し花壇を再生

9

冬のイベント「シーニックナイト」

3

花さんぽストリートの除草作業

4

恵み野商店街夏祭り

9「ガーデンギャラリー」と名付けた。これ によりくつろぎのスなどの商店会イベントを開催し賑わ いをみせている。コロナ

ペースを提供し、個性豊かなガーデンが並ぶ緑と彩のあるメ禍にかわら版も発行している。

インストリートを創出した。
現在の活動状況

3 カ所の通りのガーデンは、商店会と地先会員が 責任をもって積極的な維持管理を行っている。また市民の「花づくり愛好

今後の活動方針

恵み野商店会の役員の平均年齢は 30 代である。変化を恐れずに、その時の一番を考えながら行動する。

2022 年は「ガーデンフェスタ北海道 2022 」に向けて、“ 花会」にガーデンサポーターになってもらうことで、質の高い維のまちづくりの魅力や 市民の日々の活動 ” を巡り楽しみ実感

持管理が進んでいる。特に「花さんぽストリート」の有料ボラできるよう、商店街のガーデンテーブル、ポケットパークや商ンティア「アナベル会」の定期的な管理によって、美しいガー

店・個人宅のオープンガーデン等を楽しめるルートを設定す

デンが保たれている。

る。そして市民参加による公共空間の緑化、個人の庭園づくり

その他の活動としては例年、花さんぽストリート祭、晩めし市、夏祭り、ハロウィン、キャンドルナイト、フォトコンテストなどの活動を活発化させる。
その 後 の 活動 の 報告 → p.76
2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

33

17

第

回

審査結果講評

審査委員長

大月敏雄

東京大学大学院工学系研究科建築学専攻 教授

多様な主体が取り組むまちなみづくり活動からの応募
─住まいのまちなみコンクールの趣旨は何ですか。
コンクール の前身は 22 年続いた「すまい・まちづくり設計競技」で、新しい住宅地を創り出す
事業者（住宅地の生みの親）を表彰するものでした。住宅ストックの価値の向上が社会課題となってきたことを受け、2005 年度からは、これからも住み継ぐことができるまちなみをいかに維持管理、運営していくかを主眼とした、育ての親である住民組織を対象にしてきました。
自然地形に沿って丁寧に造成された住宅地の斜面緑地を里山にする活動、再開発住宅地で先進的なタウンマネジメントをリードする戸建て住宅団地の活動、自治体が移住促進策として進める高校跡地のきめ細かく設計された住宅地での管理活動、自治体と連携して伝統ある修験道を基盤としたまちなみを継承する活動、ガーデニングで有名な町の商店街を中心とした公共歩道の街路空間づくりと、今年も実にバラエティーに富む応募がありました。

幾多の経験を生かして生み出された持続力のあるコミュニティー
─国土交通大臣賞受賞団体の評価ポイントを教えてください。
（福島県いわき市）は、常磐線泉駅に近い山あいの土地を兼松株式会社が開発した「葉山自治会」

500 戸を超える住宅地です。開発事業者が いわき市と姉妹都市であったオーストラリアのタウ
ンズヴィルと関係が あったため、そのまちなみをコンセプトとして 1997 年から計画されました。
複雑な地形の起伏を生かすために 10 回ほど計画を練り直した結果、自然地形とクローバー状の街区形状が多様性のある景観を生み出しています。まちなみの維持のために建築協定運営委員会を組織し、ここに開発時からの技術者が長年参画しています。さらに、当初の販売セン
ターを引き継いだ管理会社に、共用空間の管理を担う管理組合の業務が委託されています。ここのスタッフは団地を熟知しているため、建築協定や団地環境の運営にとって欠か せないパー
トナーとなっており、団地の生みの親から育ての親への引き継ぎがうまくいっています。
また、約 9 万平方メートルもある緑豊かな斜面緑地は、当初開発事業者が所有していたのですが、市との協議の結果、里山として整備することを条件に自治会が引き受けることとなり、熱
心な里山づくりがボランティアベースで実施され、現在も緑地を 1 周できる散策路づくりを目指して活動中です。さらに、福島第一原発事故で被災された方々を積極的に自治会の役員として受け入れることによって、コミュニティーの多様化という、町の持続性にとって重要な要素が補われました。
このように、団地の生みの親の継続的関与をうまく引き出し、広大な緑地を引き受けながらもそれを里山として住民の生きが いづくりの場とし、震災被災者を多く受け入れることでコミュ
ニティー強化を図るなど、団地に訪れた幾多の環境変化を奇貨とし、自治会を中心とした多様な住民組織が有機的に連携した持続的居住環境運営モデルとして高く評価されました。

34

2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

先駆的タウンマネジメントをリードする戸建て住宅団地
─住まいのまちなみ優秀賞受賞団体についてお願いします。
（福岡県北九州市）があるボンジョーノ地区は、JR 城野駅前に「ボンジョーノ三街区管理組合法人」

あった自衛隊分屯地跡地に、 ゼロ・カーボン先進街区として 2016 年にオープンしたまちで す。
北九州総合病院から始まり、業務、商業、分譲マンション、賃貸アパート、サービス付高齢者向け住宅などの多様な機能の 14 街区から成ります。この中の三街区は、95 戸からなる戸建て住宅地で、共有地を持つために管理組合が居住環境を運営しています。ボンジョーノでは、まちづくりに関わった企業の支援を受けながら、 全 14 街区が 参画するタウンマネジメント組織「一般社団法人城野ひとまちネット」を立ち上げ、タウンセキュリティー、グリーンマネジメント、
エネルギーマネジメントの領域で先駆的な活動を進めてきましたが、最初の戸建て団地であった三街区住民がこの動きをリードしてきました。そしてコロナ禍においても、「住民コミュニティ部会」を立ち上げ、コロナに負けず住民発意型の多様な活動を展開中です。

地域の特性を生かしたモデル的取り組み
─住まいのまちなみ賞 3 団体についてお願いします。
（福岡県築上郡上毛町）は、福岡県と大分県の県境近くにあった「コモンパーク上毛彩葉管理組合」

県立高校の跡地を上毛町が主体となって住宅地開発を行ったものです。開発にあたっては、極めてきめの細かい「まちづくりガイドライン」が作成され、敷地周辺の既存の住宅群と違和感なく接続する住宅地設計技法が高く評価されました。ここには県を越えて移り住んだり、働きに出かけられたりする若い世帯も多いのですが、異口同音に、夕陽や星が美しく見える居住環境が素晴らしいと言っておられました。ある程度高密な住宅団地においてこのような環境を実現できるのも、設計の質が整っているからなのです。今後は建築協定などをテコに、この環境をどう維持していくかが課題であるとお見受けしております。
（ 山形県鶴岡市）は、羽黒山出羽三山神社の門前町として栄え、多「鶴岡市手向地区自治振興会」

くの神社や寺院、宿坊などが あり、現在も修験道の聖地として全国的に有名なところで、360を超す世帯から形成されています。江戸時代には 360 もあった宿坊が、現在は 30 にまで減少
していますが、地区ごとに板塀、石垣、土塁といった街路要素によって特色あるまちなみが形成され、歴史的なまちなみが、大事に継承されています。ここでは鶴岡市や専門家の支援を受けながら集落ごとに「まちづくり協定」を定め、その協定に基づ いて修景が行われてきました。さらに現在は、自治振興会で地区内の公園の指定管理を受け、自主的な環境管理にも乗り出す
一方で、高齢化を背景とした地域の福祉的課題にも、住民同士でアイデアを出し合いながら取り組みつつあります。
（北海道恵庭市）は、札幌市と新千歳空港を結ぶ JR 千歳線の恵み野駅前に「恵み野商店会」

1979 年から恵庭市の第三セクターによって開発が着手された住宅地内の主要街路沿いにある商店街です。90 年、市制 20 周年を記念した「花とくらし展」が開催されたのを機に、町の有志がニュージーランドのクライストチャーチを訪れたことがきっかけとなり、様々な庭づくり組織が活躍するガーデニング の町として活動を展開してきました。オープンガーデン活動の発祥の地とも言われており、2022 年には全国規模の全国都市緑化北海道フェアが隣接地で開催される予定です。ここの主要街路で商売を営む恵み野商店会は、店主が住民である方も多く、地元密着型の商店街を形成しています。13 年に表通りの広い歩道の バリアフリー工事がなされる
際、商店会と市が協議し、36 カ所の花壇が歩道内に設置されましたが、その整備は、商店会が補助金などを集めて実施されました。結果、お店の前に個性あふれる花壇が創出され、住民の方々が有償ボランティアとしてその維持管理に参画しています。住宅地と商店街が、連携的に住まいのまちなみを作り上げるモデルとして高く評価されました。
（『日本経済新聞プラス 1 』2022 年 2 月 19 日付より一部抜粋・修正し再録）
2021（令和 3 ）年度 第 17 回 住まいのまちなみコンクール

35

18

第

国土交通大臣賞回 住まい のまちな みコンクール

加賀まちづくり協議会
加賀前田藩の下屋敷跡地に築かれてきた集合住宅中心の街。大規模マンションの建設を契機に、各専門分野の地域住民等が中心となって行政・開発事業者とともにまちづくりに継続的に取り組んでいる。

開発事業者からマンション敷地の境界部分の土地を一部地域のために提供してもらうことで、まちを散歩するのが楽しくなる通路や、公道をつなぐ生活通路等を巧みに生み出すとともに、まちに広がる緑あふれる歩道や広場などが人々の豊かな活動の場となっている。

維持管理活動 の 概要
住宅地の略歴

現在の活動内容

た下屋敷跡地である。戦前・戦中は兵器工場や研究施設が整会を年 1 回（ 30 名程度）開催（登録会員：約 60 名）。

備され、戦後は工場、大学、医療機関、研究所が立地した。

② 施設見学会や、まち歩きイベントの企画・開催。

バブル崩壊以降、工場、研究所施設跡地に大規模マンション③ 防災エリアマネジメントに関する協議・立案、各種公共施

東京都板橋区加賀一・二丁目にある加賀前田藩下屋敷を有し①リモート併用で、協議会を概ね月 1 回（ 15 〜 20 名程度）、総が立地する等、土地利用転換が四半世紀以上続く中、協議会

設のグランドデザイン・運用計画に係る調整・協議。既往のまの継続的取り組みにより、住・工・学が バランスよく混在した、ちづくり計画、ルール等の見直し・新規提案。

ゆとりあるうるおい豊かなまちなみが形成されている。

④ 民間開発計画に係る協議や公共施設整備計画・運用計画

団体の略歴⑤ 協議会 HP の更新・運営、まちづくり冊子・まちづくりニューに係る協議（いずれも随時 1 〜 2 件／回）。
土地利用転換や 開発計画に伴う相隣問題等の発生が 懸念さス・まちづくりマップ の作成・配布。

れたことから、行政・地域が連携し、1992 年まちづくり懇談
会や 1993 年以降の加賀まちづくり検討会の開催により、 地

今後の活動の計画

元主体のまちづくりが 始動した。1995 年に同検討会が 協議①（仮称）加賀一・二丁目地区 防災エリアマネジメント計画や、会に改組され、1997 年 3 月に「加賀まちづくり計画（案）」を平時における公共施設の運用連携に係るエリアマネジメント

区長へ提案。その後、地区計画の策定合意と個別の開発計画

計画の検討・立案。

の協議に集中して取り組んだ。

②（仮称）石神井川沿川緑道のグランドデザインや、石神井川

2002 年 3 月の地区計画策定後も、2014 年 1 月には景観法に基づく景観形成重点地区に指定され法定計画の強化を図り、さらに任意のルールを根拠に良好な空間整備を実現した。
現在、板橋区都市づくり推進条例（ 2021 年 4 月施行）に基づく「承認まちづくり協議会」に位置付けられ、より合意レベルが（仮称）史跡公園等の整備計画（各種関沿川整備計画（各工区）、
連施設の運用計画含む）の検討・立案。

③民間開発計画と公共施設（再整備計画）との一体的整備に係る計画協議。
④ 地域団体・行政と連携した各種イベントの企画・開催。

高いきめ細やかな計画調整協議を行うこととなった。
01̲加賀一・二丁目地区
板橋本町

318

首
都
高
速 中
５ 山
号 道
池
石神井川 袋
線

東京都立
豊島病院
東
武
東
上
線
大山

36

まちな み・団体データ

帝京中学校
帝京高校
帝京大学医学部
附属病院

板橋こども
動物園

地区名（ 所在地 ）

十条

455

加賀一・二丁目地区（東京都板橋区）
東京家政大学

板橋区立植村記念
加賀スポーツセンター

都営三田線

王子新道

板橋区役所前

加賀一・二丁目地区

面積・戸数

Ｊ
Ｒ
埼
京
線

北区立
中央公園

首都高速
中央環状
新板橋
線

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

48.2ha、戸建約 100 戸・集合住宅約 4,000 戸
団体の種別

まちづくり協議会等※関係団体：加賀五四自治会等
団体全体の予算なし（地元企業の広告協賛による協力
や専門家ボランティア（プロボノ）による支援から一部費用等を捻出）

外部委託

なし

共有地・共有施設なし

まちな み の ルール

加賀一・二丁目地区地区計画（ 2002 年
3 月開始）、板橋区景観計画（石神井川
軸地区：2011 年 8 月開始）、
（ 加賀一・二丁目地区：2014 年 1 月開始）
、加賀まちづくり計画案（ 1997 年 3 月開始）、主要
生活道路網整備計画案（ 1995 年開始・1996 年改定）、歩道状空地の連続性確保に係る指針（ 2017 年開始）

2022 年度応募図書より

1

2
1

マンション開発において、協議会・マンション開発事業者・区参加の計画協議により、緑道と一体的に整備された花見テラス

2

前面道路と緑道等を連続的につなげた敷地内通路

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

37

第 18 回 住まい のまちな みコンクール

国土交通大臣賞

加賀まちづくり協議会

3

4

4

5

6

38

3

マンション緑道側への花見テラスの整備

4

石神井川緑道桜並木と親水広場

5

既存歩道、歩道状空地、さらなる壁面後退空間との一体的整備

6

マンションの敷地内通路整備と既存公園外構改修により回遊性を確保

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

2022 年度応募図書より

7

8

9

10

11

12

7

マンション緑道側提供公園「レンガパーク」の整備

8

複数民地と公園、緑道を連続的につなげた敷地内通路

9

石神井川緑道沿いマンションにおけるオープンスペースの整備

10

花見テラス（緑道広場）の利用に係るサイン設置

11

住民・事業所・公共施設管理者・開発事業者が参加する協議会開催風景

12

まちづくり冊子・フォトブックの作成・配布
左：加賀のまちづくり協議会 100 回開催記念誌
右：加賀のまち PHOTO BOOK 2015 20 周年記念誌

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

39

18

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 優 秀賞

学園町自治会
自由学園がこの地にまち開きをしてから約 100 年間、住民と学園が協調しながらコミュニティを形成し、武蔵野のよさを残すまちなみを維持している。

2008 年に学園町憲章を制定し、地域の理念を改めて共有した。

現在、元学生寮を拠点とし、食堂、子育て支援等の活動を展開。

コミュニティづくりの専門家や地域史の研究者が深く関わることで、

まちづくりの新たな機運が高まっている。

1

2
4

3
5

6

維持管理活動 の 概要
住宅地の略歴

団体の略歴

1925 年、学校法人自由学園創立者が 学園町（北多摩郡久留米

南澤学園町世話人から戦前に出発し、1974 年に学園町自治村）25ha を購入。父兄、創立者所有の出版社・婦人之友社の会となり今日に至る。

読者を通じて土地を売り出し、学園門前町を形成。以来、自由学園・婦人之友関係者が多く住む町となる。
近年、世代交代に伴う変化もありながらも、緑豊かな「学現在の活動内容

会長 1 名、運営委員約 15 名で運営。650 世帯の会員で構成

園町らしい景観」を存続するため、宅地開発や建設行為に対され、月 1 回の回覧板、年 6 回の広報誌『かわら版』発行、環して、既存樹木を含めて緑化の推進、秩序と品格ある住環境

境（市役所の都市計画課に置き、住宅開発等のデベロッパーに手渡す）、づくりを提唱すべく、2008 年に「学園町憲章」を自治会総会

安全・防災（行政連携、防災訓練の実施、啓発）、親睦行事（朝市、において決議し今に至る。

バス旅行）を通じて交流・親睦づくりを中心に活動。

年 1 回総会を開催し、 活動報告と事業計画を会員に示し、承認を得て活動している。
40

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

2022 年度応募図書より
02̲学園町地区

まちな み・団体データ
地区名（ 所在地 ）

東久留米
市役所
落合川

線
袋
池
武
西

多聞寺

学校法人
自由学園

学園町地区（東京都東久留米市）
面積・戸数
学園町地区

ひばりヶ丘

外部委託

なし

共有地・共有施設

38ha、約 1,100 世帯

なし

団体の種別

まちな み の ルール
学園町憲章

町内会・自治会
団体全体の予算

150 万円（環境整備費、広報発行費、親
睦行事費）
112

7

8

1

開発当時の地面を掘り下げて道路を整備したため、住宅地が高くなっていた様子が わかる自由学園前の通り。自由学園生徒の通学路でもあり、昭和 40 年代に、当時珍しかった大型街灯と歩道が設置された。

2

1 丁目通り。世代交代や相続による区画整理もあったが、緑を維持しな
がら街並みを維持してきた。

3

1 丁目を臨む通りの様子。緑が多く茂り、

4

自由学園正門前の通り

5

大正 15 年に建てられた、学園町で最初の住宅。現在は 4 代目に引き継が れている。当時の門柱を残し、開発当時に道路は地面を掘り下げ土坡をしたが、それも当時のままに残っている。

6

2022 年度は、相互に助け合い、清潔な町並みを維持し、豊背景に武蔵野の自然が望める。低いレンガ積みの塀とそれに沿った四つ目垣には、100 年にわたって自生するバラが行きかう人々の目を楽しませている。

7

元学生寮の再生改修工事を行い、2011 年秋に開館した「自由学園 しののめ茶寮」。地域社会にも開かれた共有フロア等を持たせ、学園内外の多くの方が活用できる。貯水槽やかまどベンチもあり、地域の防災拠点としても役立つ。

8

学園町憲章

武蔵野の様子を多く伝えている。

今後の活動の計画

4 世代にわ たり学園町に住み続けている住宅。古い門柱を引き継ぎ、「豊かな自然と住環境」を守り、さらに「住み良い町づくり」を目指す。

かな緑を保全し活力ある我が町を目指す。コロナ感染対策を

災害時の早期安否確認のサポートとして、自治会内の安否してバス旅行、フリーマーケット等の行事も行いたい。毎月第確認システムを構築するための第 1 歩を行う。防災訓練も予2 日曜日に「しののめ茶寮」の前庭で行っている朝市、9 月の定している。

敬老の日の赤飯配りも行うつもりである。

広報活動としては、住民の入れ替わりが多く、若い世代の（冊子）とさらに 2022 年度は「学園町憲章」「環境パンフレッ

住民が増えてきたことから、町に対する希望や要望などを紙ト」を合体させた新たな冊子（名称未定）を作成する。「環境パ面に反映し、より住みや すい町づくりのための一助となればンフレット」は制作から 6 年が経過していることから、新たなと考えている。

写真を掲載するなどアップデートを図る。
憲章理念を基に、自治会環境委員が 各戸における緑の相
談を受け付ける。今後の情勢の変化にも適切に対応しながら2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

41

18

第

回

住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 優 秀賞

スマートコモンシティちはら台
自治会・管理組合・景観協定運営委員会
クルドサックを中心としながら歩車共存を図る計画であり、路上で子どもが遊ぶ光景があちこちで見られる。開発業者から住民へ運営体制が早い段階で引き継が れ、住民が主体となって住民意見の集約や会議システムの構築等を進めている。

財源確保に関する工夫、市役所との交渉、さまざまなイベントなど、高度なエリアマネジメントを IT 機器を駆使しつつ、スマートに行っている。

2

1
1

まちのメイン通り（スカイラインの揃った景観）

2

住民の交流の場となっているクルドサック

3

清掃活動

3

維持管理活動 の 概要
住宅地の略歴ため認可地縁団体に移行した。

置し、次世代に引き継が れるまちづくりをコンセプトに、積水で良好な住環境を維持することを目的に設立した。

（千葉県市原市）の東部に位1989 年にまち開きした「ちはら台」

管理組合：2017 年 4 月、共有地の植栽等を管理し、緑豊か

ハウス（株）によって開発が進められ、2013 年に分譲開始した。

景観協定運営委員会： 2018 年 4 月より、まちを維持してい緑豊かで景観に配慮した街並みで、全戸に太陽光パネルをくためのルールづくりの検討を始め、景観協定が最も望まし

設置し、まち全体で省エネ・創エネを図り環境負荷を軽減していことを確認し、2021 年 4 月に設立した。

いる。全街区にクルドサックを配置することで、安全性の向上

上記 3 団体が連携・協力していくことが不可欠であることかと住民の交流が創造されるサステナブルなまちとなっている。

ら、基本的に自治会役員が兼務している。また役割を細分化することで業務の平準化を図っている。

団体の略歴

自治会：2016 年 4 月、住民の交流・親睦を図り、地域社会の維持・形成および活性化を図ることを目的に設立した。2020年 5 月、 集会所やゴミストッカー用地などの資産を所有する
42

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

現在の活動内容

2021 年 4 月に景観協定運営委員会を設立し、2022 年 1 月に
市原市初の景観協定として認可され た。 景観協定策定にあ2022 年度応募図書より
03̲SCCちはら台
JR外房線

128

京
成
千
原
線

ち
は
ら
台

誉田

おゆみの
中央病院

本千葉
カントリークラブ

SCCちはら台

まちな み・団体データ
地区名（ 所在地 ）

外部委託

スマートコモンシティちはら台（千葉県市原市）（株）プレイスメイキング 研究所（管理業務委託）、（有）アーバンエクステリア（植栽管理委託）

面積・戸数

市原市立
ちはら台桜
小学校

共有地

5.3ha、戸建 207 戸

集会所用地、ゴミストッカー用地

団体の種別

自治会・管理組合・景観協定運営委員会
団体全体の予算

年間予算：自治会 326 万 3,000 円、管理組合 583 万 5,000 円。その内、植栽
管理委託費 136 万 4,000 円、管理対象
物特別補修工事費 104 万円、防犯街灯の維持・修繕費等 45 万円

帝京平成大学ちはら台キャンパス

共有施設

集会所、ゴミストッカー、ゲート緑地の植栽・構造物など
まちな み の ルール

地区計画（ 2007 年 12 月 28 日開始）、
景観協定（ 2022 年 1 月 5 日開始）

8

4

5

9

7

6
4

まちの顔となるゲート緑地

5

夜のまちなみ6
7

8

まち歩きワークショップ（まちの魅力を再発見）

集会所

9

住民交流会（餅つき大会）

外周道路沿いの花壇活動

10

住民交流会（ハロウィン）

たっては、まず「まち歩きワークショップ 」を開催し、そこで出たまちの魅力を守るために「まちなみルール 」のたたき台を作

10

今後の活動の計画

景観協定の内容等につ いては多くの住民に理解いただ いて成し、住民への中間報告・アンケート、そして景観協定素案のいるものと考えているが、相談先や届出先等を明確化し、住住民説明会をオンラインで開催した。

民が相談しや すい体制を整える必要がある。協定運営委員会

住民有志が「スマートコモンシティちはら台ガーデニングク
ラブ 」を設立し、景観協定区域外の歩道の植樹桝への花植えを行うなど景観美化活動に取り組んでいる。
自治会は、一斉清掃や 資源回収などの環境美化の取り組みも行っている。資源回収は回収量や収益の見える化により住民意識の醸成を図っている。役員会に WEB 会議を導入すで速やかに検討し、周知を図っていく。
まちの顔となる入口のゲート緑地（市有地）内の植栽や構造物を管理組合で管理できるよう、市との間に植栽および占有物に関する管理協定を締結する（協議中）。
自治会活動は、新型コロナの感染状況を見極め、住民交流会等を再開できるよう、検討していく。

るなど、社会の変化に対応した運営を心がけている。
住民交流会（季節ごとのイベントなど）を開催し、地域のつながりを大切にしている（コロナ禍は自粛）。
2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

43

18

第

回

住まい のまち な み 賞

住まい のまちな みコンクール

浦和美園 E -フォレスト自治会
街区中央の背割り緑道に面する各住戸の敷地の一部に通行地役権を設定することで、住民が自由に通行できるコモンスペースを生み出し、ここを植栽、ベンチの設置などの丁寧なランドスケープ計画により豊かな緑道として整備している。

さらに、各戸で生産された電力を融通し合うシステムも導入している。

今後は、良好な斜面緑地などが残る周辺地域との連携が図られることが期待される。

1

2

3

4

5

維持管理活動 の 概要
住宅地の略歴2012 年さいたま市は「地域活性化総合特区」制度において、宅地は、地区計画により敷地面積が 150m2 以上、外壁から隣地境界線までが 1.0m 以上と定められている。

「次世代自動車・スマートエネルギー特区」を指定。全国でも家の裏道にあたる部分に安全なコミュニティスペースを創

指定区域は 41 カ所、首都圏 3 県で はわ ずか 4 カ所の、国に出し、交流の場や風の通り道、避難経路などの役割を果たし選ばれ認められたエリアである。

ている。

2015 年地域活性化総合特区事業のスマートホームコミュニ

電線・通信ケーブルは地中化して街の美観を高め、災害にティ事業に対する公募型のプロボーザルコンペにて、ポラス

強い街づくりをしている。また、各戸に雨水タンクとポタジェ

グループ、高砂建設、アキュラホームの 3 社による提案が最優（家庭菜園）を配置している。

秀提案事業に選定された。様々なスマートハウスの手法、街住宅 は 省 エ ネ を促進 する超高断熱 の 躯体設備（ HEAT20づくりの工夫、 コミュニティ発展を掲げ 3 つ の街区からなるG2 ）であり、太陽光発電や ハイブリッド給湯器などの創エネ・「浦和美園 E-フォレスト」の第一期が 2016 年に販売開始され省エネ設備も搭載している。
第三期（ 2021 年販売開始）で は、複合型シェアリング 構想をた。
44

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

2022 年度応募図書より
04̲浦和美園E-フォレスト
埼玉スタジアム
2002

東
北
縦
貫
自
動
車
道

まちな み・団体データ

さいたま市立
美園北小学校

地区名（ 所在地 ）綾瀬川

浦和美園E-フォレスト

105

122

各街区ごとのコモンスペース

町内会・自治会

浦和美園
下野田緑地

面積・戸数

団体の種別

美園台公園
122

なし

2ha、戸建 129 戸

浦和美園
4丁目公園

団体全体の予算

埼
玉高 イオンモール速 浦和美園
鉄
463
道

外部委託

浦和美園 E-フォレスト（埼玉県さいたま市）

約 160 万円。主な使途は、事業費（レクリエーション費や防災費など）、総務費（会議費や備品費など）、積立金など

8

6

9

共有地

共有施設
共有植栽

まちな み の ルール

地区計画（ 2018 年 4 月開始）

1

電線・通信が地中化された
空が広く災害に強いまち

2

地役権設定されたコモンスペース

3

景観維持されている
良好な街並み4

隣接する斜面緑地

5

灯りのいえなみ協定 ® によって住む人にとって安心・安全な街に

6

コモンスペースは歩車分離し、住民相互に自由な通行が可能

7

コモンスペースを通して
チャージエリアに集約・蓄電し、融通しあう
セントラル蓄電システム

8

街びらきセレモニー。
盛り上がった紙飛行機選手権

9

ワークショップを定期開催。
近隣農家さんに来てもらって家庭菜園のレクチャー

10

良好なコミュニティを構築

10
7

掲げ、街区内の電力と車をシェアし、停電時にも電力を融通
しあえるエネルギーフローを構築した。これにより再生可能エ
ネルギーの最大活用を図る。

現在の活動内容① グリーンワークショップ（コモンスペースおよび周辺の清掃）②クリーンスタンプラリー（清掃活動 + スタンプラリー）③ イベント（収穫体験や ハロウィンイベント、クリスマスパーティ）

団体の略歴

各街区ごとに「運営委員会」を発足し、運営委員会の役員は④ 防災訓練、近隣公園に防災倉庫の設置を予定。
※コロナ禍の状況により開催可否はその都度判断。

自治会の役員も兼務する。

2017 年 4 月第一期（つなぐ庭・つどう庭の街区）の運営委員会

今後の活動の計画が発足。2018 年 4 月「浦和美園 E-フォレスト自治会」として発① 会員のより快適な生活に向けた支援を行う、 ② 良好なコ足。2020 年 4 月第二期（コネクテッドサイト）の運営委員会が発ミュニティ築き会員の親睦を深める、を念頭に、安心で快適な足し、自治会にも加入。2022 年 4 月第三期（ 2021 プロジェクト）

まちづくりを目指し、活動を推進していく。

の運営委員会が発足し、自治会にも加入。
2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

45

18

第

回 住まい のまちな みコンクール

住まい のまち な み 賞

岡田街並保存会
知多木綿の特産地として栄えたまちで、谷沿いの地形に沿って建てられた家々が、見事な屋根並みを形成している。歴史的建物の保存・継承だけでなく、古民家のレストラン、クラフトビール工場、ゲストハウスなどへのリノベーションが、地元に縁ある若者たちによって展開しつつある。今後、江戸期から続く産業と居住地の全体像を視野に入れたまちなみづくりが進んでいくことを期待したい。

4

1

5
2

3

維持管理活動 の 概要
住宅地の略歴岡田は江戸時代に農家による綿花栽培から始まり、木綿製品

けに、1992 年に建物保存と業務再開に向けた運動が住民から起きた。これを契機に、街並み保存とまちの活性化を目的を集荷する仲買人や 木綿買継問屋などの商いを中心に街並に、1994 年に有志 38 名が「岡田街並保存会」を結成した。旧

みが 形成された。中心地界隈には木綿繊維業隆盛期の鋸屋

竹 内 虎 王 商 店 木 綿 蔵 の 保 存と活 用 に 向 け ても動き始 め、根工場群や商店が建ち並ぶ。一方、周辺農家はみかんやタバ

1995 年「手織りの里 木綿蔵・ちた」として開所した。

コ栽培や養蚕等に活路を見出し、街並みを継承している。
現在も岡田地区には江戸末期から昭和初期に建築され た（ 1902 年）
蔵のある建物が 多く残り、「知多岡田簡易郵便局」

その後、岡田街並み絵はがきの作成やボランティアガイド
による街並み案内、景観ガイドマップ の作成、補助金を活用した取り組みなど様々な活動を行ってきた。

や「旧竹内虎王商店木綿蔵（木綿蔵・ちた）」、「中七木綿本店」（ 1914 年）など国登録有形文化財を中心に街並みを形成している。

現在の活動内容

団体の略歴

愛知県から派遣されたヘリテージ（ 1 級建築士）の方々の協力を古い建造物を活用しながら残していくため、 行政と連携して使わ れていなかった知多岡田郵便局舎取り壊しの話をきっか46

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

得て、建物の年代や状況調査をこれまで 2 回行っている。特2022 年度応募図書より
05̲岡田街並保存対象地区
長浦
155 名
鉄
常
滑
線

知多市
保健センター

地区名（ 所在地 ）

岡田地区（愛知県知多市）

知多市立
中央図書館

46

知多市立
知多中学校
155

まちな み・団体データ

知多市立
中部中学校

252

日長川

面積・戸数

知多市立
岡田小学校
岡田まちづくりセンター（（一社）
知多市観光協会）

岡田街並保存対象地区

6

252

外部委託

なし

共有地

26ha、戸建約 150 戸

なし

団体の種別

共有施設

任意団体 ※関係団体：岡田コミュニティ、（一社）知多市観光協会
団体全体の予算

約 68 万円。その内主な使途は、事業費475,000 円、事務・雑費 78,000 円、基金積立金 4 万円

木綿蔵・ちた（事務局）
まちな み の ルール
なし

7

8

9

10
1

岡田の風景

5

岡田簡易郵便局

9

古民家活用（食事処）

2

旧中七本店

6

岡田の景観書画写真展

10

古民家活用（レストラン・カフェ・パン工房）

3

木綿蔵・ちた7

街並フェスティバル風景4

旧竹中商店前8

街並フェスティバル風景に重要な建造物については詳細な調査も実施している。

的に実施）。さらに、建物の歴史や街並み形成の背景などを記

地域住民に愛着を持ってもらい、街の良さを知ってもらうこ

した案内看板の作成・設置、知多市観光協会と連携してアプリとが景観維持につながると考え、「岡田の景観・書画写真展」を活用したまちあるきにも取り組んで いる。2022 年 6 月にはを 1995 年から毎年 1 月に開催している。

保存会の会員で ある地域の若者たちが 古民家を買い取って岡田コミュニティと共同で「街並フェスティバル 」を 7 月 7 日に近い日曜日に実施している（ 2022 年度で 21 回目）。地域の子

改装し、パン工房やレストランなどを開設するなど、新しい岡田の文化が醸成されつつある。

どもたちが 願 い 事を書 い た短冊を吊るしたり、 スタンプラ
リーや ゲームコーナーなど岡田の街並みを見て知って体験してもらう機会を提供している。
他にも、 岡田まちづくりセンターまつりへのイベント協賛、今後の活動の計画① 街並の保存・活用「古民家（空き家）の保存と有効活用」② 地域の活性化「古い街並みを活かした “ 街並フェスティバ

国指定文化財「尾張万歳」と街並みガイドを組み合わ せた門ル ” の開催」「 佐布里梅まつり」に訪れた人たちを対象と付け万歳の開催、③ 街並み保存への意識向上「岡田の景観・書画写真展の開した街並みガイドなどを実施している（街並みガイド研修会も定期催」
2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

47

18

第

回

審査結果講評

審査委員長

大月敏雄

東京大学大学院工学系研究科建築学専攻 教授

多様な主体が取り組むまちなみづくり活動からの応募
─住まいのまちなみコンクールの趣旨は何ですか。
コンクール の前身は 22 年続いた「すまい・まちづくり設計競技」で、新しい住宅地を創り出す
事業者（住宅地の生みの親）を表彰するものでした。住宅ストックの価値の向上が社会課題となった 2005 年度からは、これからも住み継ぐことができるまちなみの維持管理、運営を主眼とし、育ての親である住民組織を対象にしてきました。
さらに、22 年度からは応募規定を変更し、戸建て住宅地ばかりでなく、集合住宅を含む地域
でのまちなみ形成活動も対象としました。結果、複数のマンション開発が連携してまちなみ形成に寄与する枠組みづくりの活動、教育と住宅地形成をセットにした環境を 100 年にわたって継続する活動、近年の団地設計技術を集大成した団地で IT（情報技術）を駆使した自治活動、巧みに設計された緑道をもつ意欲的な住宅地で の活動、伝統産業を基盤としたまちなみを多世代が参加して継承する活動と、例年に増してバラエティーに富む応募がありました。

30 年間の協議によって生み出されたまちなみ
─国土交通大臣賞受賞団体の評価ポイントを教えてください。
（東京・板橋）の活動の舞台は、江戸時代に加賀前田藩の下屋敷があっ「加賀まちづくり協議会」

たところです。この地が軍用地となり、戦後に工場や大学等として利用されたあと、大規模マンション群が形成された結果、戸建て住宅やマンションのほかに、企業や学校法人が混在するよ
うになりました。工場跡地などに大規模マンションが個別に建設されていくと、よい景観が形成されていく保障が必ずしもないのが一般的です。ところが、この地区では住民主導で 30 年間この問題に取り組んできた結果、近隣からも好んで散歩に訪れるような環境が形成されています。
マンションや法人の施設が計画されるたび に、景観に配慮したデザインや、敷地の一部の公共利用への提供など、地域の景観や屋外生活がより豊かになるための、お願いベースの提案が協議会によってなされます。それを協定として事業者に受け入れてもらうために、毎月 1 回の協議会が 30 年間続けられました。その結果、まちの中に緑あふれる歩道や広場などが徐々に形成されてきたのです。協議会は一般住民、専門家である住民、区の職員、地域の法人、マンション開発事業者といった多様な人々が 幾度も議論を重ねてきた議論の場で す。 さらに、個々の事業者と結んだ協定が、都市計画上の地区計画という公的なまちづくりルールとして定着する努力も行われました。住宅地に事業所や施設が混在するのが当たり前の都市中心部のエリアでも、住民と事業者と行政が粘り強く協議することによって、素晴らしいまちなみが形成できるということを示す、モデル的な取り組みとして高く評価されました。
今年度、本コンクールの応募要項の改定を行い、集合住宅からの応募もできるようにしたことで、加賀まちづくり協議会からの応募も可能となりました。今後も戸建て住宅、集合住宅を問
わず、広範な活動実施団体からの応募を期待しています。

48

2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

「生みの親」の理念を受け継ぐ「育ての親」
─住まいのまちなみ優秀賞 2 団体についてお願いします。
（東京都東久留米市）は、建築家フランク・ロイド・ライトとその弟子遠藤新が設計「学園町自治会」

したことで有名な自由学園明日館にあった学園の本拠地を移転し、関係者が中心になってまちの開発を行ったところです。それから約 100 年間、自由学園の建学の精神に共鳴する住民たちを中心に、広い屋敷に高い松の木が保存され、武蔵野のよさを残すまちなみが維持され、また、
遠藤新、楽親子が設計した住宅群も大事に住まわれています。かつては、土地の売買の際に、売る側が買う側を面接しながら売っていくという習慣もあり、まちなみを維持する文化が形成されていましたが、近年は屋敷の細分化が進んだため、08 年に自治会を中心に学園町憲章が制定され、地域の理念が改めて共有されるようになりました。元学生寮を拠点とした、食堂、子育て支援等の活動が展開され、さらにまちづくりの専門家や地域史の研究者が深くかかわることで、まちづくりの新たな機運が高まっています。
（千葉県市原市）は、15「スマートコモンシティちはら台自治会・管理組合・景観協定運営委員会」

年の第 11 回の本コンクールで住まいのまちなみ賞を受賞したかずさの杜ちはら台のお隣にある戸建て住宅団地で、行き止まり路地であるクルドサックを中心としながら歩車共存を図るボン
エルフのデザインが施され、まちなみの維持のための景観協定運営委員会と、共有地の管理のための管理組合が、自治会と一体となって運営されています。まちなみ計画の意図通り、路上では子どもたちの遊ぶ光景が あちこちで見られます。住環境の運営体制が、開発事業者から住民へ早い段階で引き継が れていて、住民が主体となっての意見の集約や、会議システムの構築、自治会に関する情報の分析等が進められています。さらに、自治会活動の財源確保に関する工夫、市役所との交渉、さまざまなイベントなどが、IT 技術を駆使しつつ行われています。

地域の魅力を発見しながら進むまちなみ形成
─住まいのまちなみ賞 2 団体についてお願いします。
（埼玉県さいたま市）は、埼玉スタジアム 2002 のある埼玉高速鉄「浦和美園 E-フォレスト自治会」

道線の終点の浦和美園駅周辺での区画整理事業によって生まれたまちです。3 つの近接する街区によって形成され、それぞれの街区の中央には、巧みなランドスケープデザインによって形成された緑豊かな歩行者専用の緑道が通り、住宅地としての一体感を生み出しています。実は、この緑道は公有地や共有地ではなく、緑道に面する住宅の敷地の一部、すなわち私有地なのです。ここに地域の人々が通ることのできる地役権を設定することによって、私有地でありながらみんなが通れる緑道が確保されています。さらに、埼玉県のスマートエネルギー特区でもあり、各住戸のソーラーパネルで発電された電気を地区内で融通するシステムも備えています。
今後は住宅地に隣接する良好な斜面緑地を生かし、歴史ある周辺住宅地との連携活動が進む
ことが期待されます。
（愛知県知多市）は、知多半島の北西部に位置する知多木綿の特産地として、「岡田街並保存会」

江戸時代から昭和の半ばまで栄えたまちにおける、歴史的建物の保存・継承を担う団体です。
木綿産業が盛んだった時代には、谷沿いの地形に沿って立派な石垣の上に立派な家々が建てられ、見事な屋根並みが形成され、そこに住まう個々人の努力と保存会の努力が相まって現在に引き継が れています。伝統産業が衰退したあとも残る歴史的建物の保存・継承にあわ せて近年、岡田のまちとゆかりのある若い世代を中心にして、古民家をリノベーションしたレストラン、
カフェ、パン工房、クラフトビール工場、ゲストハウスなどが展開しつつあり、地域に新たな息吹を吹き込みつつあります。今後、中心街から少し離れた場所にある工場や、かつて女工さんたちが住んで いた長屋など、江戸期から続く産業と居住地の全体像を視野に入れたまちなみづくりが進んでいくことが期待されます。
（『日本経済新聞プラス 1 』2023 年 2 月 18 日付より一部抜粋・修正し再録）
2022（令和 4 ）年度 第 18 回 住まいのまちなみコンクール

49

2020 年度の報告

2017（平成 29 ）年度

13 回

第

受賞団体
その後の声

住まいのまちなみコンクール 受賞団体

2020・2021 年度の報告

活動による成果報告と、今後の課題に向けて2018（平成 30 ）年度

自らのまちなみを維持するために、日々、住まいのまちなみコンクール 受賞団体

居住者の方々はさまざまな取り組みをしています。

14 回

第

このコンクールでは、受賞後 3 年間は活動報告をお願いしています。
ここでは、第 13 回コンクール以後の受賞団体による2020 年度〜 2022 年度までの活動を「その後の声」として報告します。
※ 1 報告ページに記載している各団体の地区情報は、応募図書の情報を基に作成しています。なお、面積の数値については「約」を省略しています。
※ 2 2005 年度〜 2019 年度につきましては、過去の報告書に記載しています。

2020・2021・2022 年度の報告

2019（令和元）年度

15 回

第

住まいのまちなみコンクール 受賞団体

2021・2022 年度の報告

2020（令和 2 ）年度

16 回

第

住まいのまちなみコンクール 受賞団体

2022 年度の報告

2021（令和 3 ）年度

17 回

第

住まいのまちなみコンクール 受賞団体
50

受賞団体 その後の声押沢台北ブラブラまつり実行委員会

本町地区歴史的建造物を活かしたまちづくり推進協議会

おひさまのまち花ヶ浦街づくり組合

レイクタウン美環の杜管理組合

豊中市永楽荘桜自治会

柏ビレジ自治会

御池台校区連合自治会

東川町中央自治振興会

緑の回廊まちづくりを推進する会

東松島市あおい地区会

高松第三行政区ふるさと地域協議会

可部夢街道まちづくりの会

一般社団法人奏の杜パートナーズ

スマ・エコ シティつくば研究学園団地管理組合法人

美しが丘アセス委員会遊歩道ワーキンググループ

諏訪町自治会

のぞみ野団地管理組合法人・のぞみ野自治会

NPO 法人今庄旅籠塾

緑園都市コミュニティ協会（略称：RCA ）クイーンズフォレスト流山おおたかの森管理組合

葉山自治会

鶴岡市手向地区自治振興会

ボンジョーノ三街区団地管理組合法人

恵み野商店会

コモンパーク上毛彩葉管理組合
受賞団体 その後の声

51

13

第

回 受賞団体その後の声

2020 年度報告

押沢台北ブラブラまつり実行委員会

地区名（ 所在地 ）高蔵寺ニュータウン 押沢台北地区（愛知県春日井市）

ブラブラまつりの全国発信へ

まちな み形成時期

1978 年

面積・戸数17ha・410 世帯

ちょいブラ shop の開催

ブラブラまつりの広報活動

アンケートの整理

内会の判断として中止となりました。しかし、こう

情報提供し、5 月に実施される予定でしたが、コロのこれからを考えるアンケート」の分析整理を行いう時だからこそ逆に、人々のつながりが求めらナの影響により11 月に延期されました。しかし中いました。ブラブラまつりについては、町内会のれるとも考え、感染対策を施し、縮小版を有志で止が決まり、2020 年度の開催は断念されました。

会員の 76% が参加している良い結果となってい可児市の光陽台、桜ケ丘とも実施に向けてのます。
「楽しい、良い、気軽、無理がない、交流、

コロナ感染の危険があり、「ブラブラまつり」は町行いました。

多治見市滝呂台のブラブラまつり実施に向けて町内会と協力して、2019 年度に行った「押沢台参加は 6 軒で、宣伝も町内会を通さず参加店

情報交換をしました。大阪・堺市の自治会は 11

活性化、誇り、感謝、継続」などのコメントもみが口コミで行ったため、参加者は少なかったです。

月に視察される予定でしたが中止となりました。

られ、年 2 回実施などの具体的な提案も多くありまつりを普及させるためのツールとしての冊子ました。しかし、住民相互の交流に必要を感じて

花いっぱいのまちへ『ブラブラまつりのススメ（仮称）』の編集スタッフ

いない人、人出が多くなれば知らない人がウロ

例年まつりに合わ せて花を配布し、花いっぱいを募集し、2021 年度完成を目指し準備を進めまウロして気になる人も少数だがいるということものまつりにしようと実施しています。まつりは中止

した。

分かり、難しさも感じました。

となりましたが、この活動はできるため、2019 年
度のまつり出店者に希望を取り、9 月に花苗を購入し、予定日までに飾れるように配布しました。
ブラっとカフェの実施「ブラブラまつりをもっと」から始まったブラっとカ
フェも町内会行事として行っているため、コロナの関係で中止とした月が多く、有志で行った月もあります。開催できなかった月が多かったせい
か、開催できた月の来客は思った以上に多く、準備したお菓子や飲み物が足りない事態となりました。

近い将来取り組まなければならない課題
ブラブラまつりも 10 年近くを迎え、参加者も年々増えています。また、住民によるお店の協
力者も高齢者が多くを占める構成から、若い人の参加が増えつつあるのは良い傾向だと言えます。しかし、まつりの企画・運営はほとんどが事務局で行っており、メンバーは高齢なので、将来を考えると不安でもあることから、作業を分担し、後継者を育てる必要があります。
「どこでもできる」「無理なくできる」まちづくりの一つの手法として、受賞をきっかけにこのまつりを全国に広げる役割を授かったように思います。今始めている『ブラブラしてラブラブのまちへ ブラブラまつりのススメ』の作成を進め、全国に向けて発信していきたいと考えています。
ブラっとカフェは、個人の家や庭に入ることが多く、訪れる人には敷居が高いです。最初が肝心なため、入りやすさの工夫をする、常連の人に仲間を誘ってきてもらうなどいろいろな

コミュニティガーデンとベンチの維持管理

コミュニティガーデンとベンチの設置を 2019 年度に行い、その維持管理を行いました。ブラブラ
ベンチは散歩の休憩やバス待ちに利用され、学校横のコミュニティガーデンのベンチは子どもたちの待ち合わせ場所や居場所にもなっています。

花いっぱいのまちを目指し、花を配布

工夫をして浸透を図る必要があります。カフェ3 店舗がほぼ毎月実施するようになり、地域に浸透してきた兆しもあります。
このまつりの目指すところは、ブラブラが普段になり住民の交流が生まれ、親睦が深まることです。住民の交流への意識は変わりつつありますし、コロナへの対応で、散歩や運動といった近所での外出は増えたようにも思います。
ブラブラが楽しいものとなるためには、魅力的なまちが必要となります。

ブラっとカフェ

コミュニティガーデンとベンチ『ブラブラまつりのススメ』の出版と配布
維持管理活動支援費を 1 年延期していただいて、2022 年 3 月に出版することができました。ススメ本は B5 判・64 ページで、これを読めばまつりのすべてがわかるように丁寧に編集しました。雰囲気を伝えられるよう、たくさんの写真を使用したため、地域の人たちのアル バムにもなり、地域の記録としても喜ばれるものとなりました。本づくり
を通して、たくさんの交流ができたように思います。
ススメ本は、まちネットのメンバーにも配布され、第 13 回総会ではこれを利用して基調講演もさせていただきました。ブラブラまつりは現在 4 つの地域に広がりました。
これを機会にもっともっと多くの地域に広がることを期待しています。

52

受賞団体 その後の声13

第回 受賞団体その後の声

2020 年度報告

おひさまのまち花ヶ浦街づくり組合

地区名（ 所在地 ）おひさまのまち花ヶ浦地区（福岡県糟屋郡粕屋町）

地域への貢献と共助力の確立につながる取り組み

まちな み形成時期

2012 年

面積・戸数2.4ha・84 戸

行政主導から住民主体へとに講座を開催してくださいました。会場も窓を行政（粕屋町・粕屋町土地開発公社）、住宅事業

開けて換気し、ソーシャルディスタンスを心掛け

就任・協力により、周囲の既存住民の方々に周知者（九州セキスイハイム不動産（株））、住民の三ました。また、マスク着用、体温測定の事前実施、され、区の仲間として受け入れられるようになり

位一体の取り組みはもとより、2019 年度以前の

手づくりのフィルムスクリーンを設置し、感染防止ました。

「行政による先導的役割により、居住者が住みやを徹底した環境において万全を期しました。

すい、誰もが住みたくなるまちづくり」をベースとした管理・先導されていた流れから、住民主体の流れへと発展してきました。

2020 年度も、より一層力を合わ せ一丸とな

まち花ヶ浦主体での近隣地区を巻き込んだ融和

また、花ヶ浦区として自主防災組織を設立する動きとなり、地域の防災体制が確立することにな

中央公園の土留めと飛び出し事故防止

ります。これも、おひさまのまち花ヶ浦が、防災・中央公園の土留めの設置が完成しました。飛び

防犯・防疫の講義やイベント活動を率先して実施

出し事故防止にもつながります。

してきたことが花ヶ浦区に良い影響を与えたとり、コミュニティの環境改善・維持に努めて、居住地区内の行事・イベントへの参加や、おひさまの花ヶ浦からの花ヶ浦区区役員・各育成部等への考えています。
地域への貢献と区の共助力の確立

今後も花ヶ浦区の一組として、花ヶ浦区や粕

以前は、隣に住んでいる方がどのような方かも屋町を支える一端であるとともに、継続して防災団結を図る催しを企画する予定でしたが、コロわからない状況でしたが、毎年の環境美化活動

関連活動に取り組んでいきたいと考えています。

ナ禍により断念することになりました。

や 地域行事等の実施を重ね、 おひさまのまち

環境美化活動の実施

住居地区の植栽整備を行う環境美化活動は、短時間で行うことを重視して、場所が野外であることも考慮しソーシャルディスタンスも保てるとの区の判断で実施しました。参加してくださった住民の方々も、イベント等のない中だったので一丸となって作業を進めてくれました。
「防疫講座」による普及教育

新型コロナウイルスにより、懇親会や会合が実施できず、地域交流も図れませんでしたが、粕屋

防疫講座の様子

町役場各課・粕屋町商工会の皆様、花ヶ浦区の区役員等、各方々に相談し、粕屋町主体のまちづくり支援事業「粕屋町まちづくり出前講座」を知り、「防疫講座」を依頼しました。
担当してくださったのは、粕屋町健康づくり課
健康推進係の保健師の方で、保健師目線での知識・町内での状況に応じたウイルス感染症等の予防方法の具体的な提案等、基礎的な体や心の健康の在り方、つくり方など多くの情報をも

中央公園に設置した土留め

近い将来取り組まなければならない課題
近年、粕屋町は隣接する政令指定都市 福岡市のベッドタウンとして、急速に人口が増加し、新たな大規模宅地開発も進んでいます。そのような地域から近隣地域と交流を図り、景観の維持向上や防災関連のノウハウ等を共有することで、おひさまのまち花ヶ浦が主軸となり、環境美化活動による植栽整備粕屋町全体の住みやすさ向上を図る必要があると考えています。
将来にわたって誰もが安心して住み続けられる街を目指すべく、居住に関する安心・安全については今後も継続して教育を徹底し、住民全員で認識を共有する必要があります。
中央公園花壇の維持管理については、住民から任意のボランティアを募って実施しています。年々、役員が知恵を出し合い持続的な維持管理のため、ボランティアの負担軽減ができています。また、ボランティア協力者を増やしていく施策を講じる必要があります。
入居開始後の経年劣化により、枯れた植栽等・壊れた外構部もあり、これらの更新を見積もりながら、長期的に緑豊かなまちなみを維持していく策を検討すべく、住民と粕屋町、セキ
スイハイム福岡との連携が必要不可欠です。

受賞団体 その後の声

53

13

第

回 受賞団体その後の声

2020 年度報告

豊中市永楽荘桜自治会

地区名（ 所在地 ）豊中市永楽荘 3、4 丁目地区
（大阪府豊中市）

腐朽桜伐採・植替に関する市との協議体制の整備や、防犯カメラ設置による犯罪抑止効果の検証調査

まちな み形成時期

1963 年

面積・戸数6.2ha・188 戸

コロナ禍は恒例事業を中止・見送り

防犯カメラ設置による犯罪抑止効果の検証調査

2020 年になって新築街区で空き巣被害が続発

ホームページは自治会活動の広報として重宝さ活動はすべてストップ する事態となりました。自しました。まちなみ委員会としては、まちの防犯・れています。

治会総会は書面表決方式に切り替え、十分な討

犯罪抑止は最優先課題であり、緊急対応として、新型コロナウイルス感染拡大が始まり、恒例の論ができないまま原案承認をいただきました。
毎年の恒例事業は準備に取り掛かりながらも、実証的に防犯カメラの設置に取り組むこととしま
した。被害にあった街区に設置して、安心まちづ

永楽荘への転入者が主に子育て世代なので、自治会アーカイブスの整備

自治会活動のアーカイブス編集は、初期の景観

すべて直前でのキャンセルとなりました。シニア

くり事業に向け再発防止の検証調査を試みる予協定締結時や 20 年経過後の地区計画設定の会の閉じこもり予防事業も戸別訪問ができませ定です。今後、自治会防犯委員会を中心に防犯経緯など関係資料の整理から進めています。

んでした。環境学習会や防災訓練・防災講座は

カメラの運用と犯罪抑止効果の検証を重ね、防中止となり、夏祭り、餅つき大会、ハロウィンなど

犯カメラの増設も検討していきます。

も見送りとなりました。

地域清掃（シニアクラブの取り組み）

なお、防犯カメラは道路・公園等不特定多数

コロナ禍のシニア会活動は、家への閉じこもりが利用する公共空間に設置することとし、設置予防対策として高齢者のパワーアップ 体操を不市役所との腐朽桜伐採協議やに際しては、自治会員全員の意向を書面で確認

定期に開催してきました。こうした状況の中、屋するとともに、撮影範囲の世帯にも了承を得るよ

外活動は、地域での桜並木一斉清掃のほか、班自治会地区内の桜は長年にわたり市と自治会

うにしました。また、自治会独自にプライバシー

内の再生資源回収ステーションでの定期清掃をが協働して維持管理を行ってきました。そうした保護の運用規定と管理基準を作成しました。

始めました。

ニュースレター・まちづくりガイドラインの発行、

フラワーロードの整備（花いっぱい運動）

これまで桜並木は市の判断で処理され、市道

まちづくりガイドラインの啓発のため、ガイドライ

移植し、「通学路沿いのフラワーロード」として花

上の街路樹であることから地元の意向が反映さ

ンをニュースレターとともに全戸配布を行いましいっぱい運動に取り組んでいます。2020 年は小れる状況になっていませんでした。そこで、協議た。ニュースレターはまちの概要説明の他、景観学校からだけでなく、市の公園みどり推進課から年末年始のお飾り用の花鉢の提供を受け道

桜並木植替協定の締結中で腐朽桜の伐採事案が、2018 年 9 月の台風

21 号の影響もあって、植替協議が必要となりました。

ホームページの更新

地元小学 1 年生が育てたパンジーを児童公園にを重ね、桜伐採・植替については地元と話し合う

形成ガイドラインの運用状況、地区内の工事施ことが基本となりました。自治会側も地元意見の工にかかるトラブル防止の申し合わ せ事項、自路沿いに移植しました。シニアクラブでも独自に集約を行い、桜保存に向け努力していくこととな

治会館の建設経過を紹介し、地区内のまちなみ

草花を購入し世話をしながら、老人会の生きがりました。

が一望できる空撮を見開きで掲載しました。

い対策として事業活動を展開しています。

市まちづくり委員会への参画（建築確認申請事前協議制の自主研究会）

2015 年に景観協定から地区計画制度に切り替えたことで、自治会に工事情報が流れてこなくな（左）小学校 1 年生たちが学校で育てた パンジーを
通学路沿 い に移植してくれました。（右）夕暮れ時の散歩道

り、トラブルが発生することが多くなりました。
自治会としては地区計画手続きに建築確認申請事前評価制の導入を市に要請していたところ、2020 年市において「地区まちづくり条例」の内容が再検討されることになりました。自治会としても地区計画と並行して地元組織との事前協議制の復活により、行政との情報の共有化を図り、住民間の連携を進めていくシステムづくりを目指していきたいと考えています。そのため、住まいのまちづくり委員会で制度設計の研究会を始めましたが、2020 年限りの限定委員会であるため、2021 年度以降は環境委員会に引き継ぐものとしています。

近い将来取り組まなければならない課題
自治会館開設 10 周年にあたり、ここを拠点にまちづくりの啓発や夏祭りを開催する予定でしたが、新型コロナウイルスの影響で周年事業は延期になりました。関連して自治会館改修計
画の検討も先送りとなりました。検討項目としては、まちづくりの新たなニーズに対応する施設のリニューアル化であり、外壁やトイレ改修、非常時の電源設備、地区防災拠点との連絡手段の確保や LED 照明などを議論してきました。まちなみ委員会は本年度で終了のため、今後は「会館運営委員会」で検討を進めていきます。
建築確認申請の自治会への事前協議制については、2020 年度から豊中市において地区

まちづくりセミナーに参加

市主催のまちづくりセミナーパネルディスカッショ

ンに、会長がパネラーとして参加しました。私たちの活動を紹介し、評価をいただきました。まちづくりを通じた自治会活動を紹介することで、情報交換の輪を広げることができました。

まちづくり条例の見直しが検討されています。この機会に横浜市の条例等を参考にしながら、まちづくりのルールを行政と自治会が共有し、一緒にルールを運用する機会にしていきたいと考えています。地域の発意を活かしながらみんなでまちを守っていく、その導入に向けた取り組みを進めていきます。
自治会アーカイブス事業は、まちなみ委員会の終了に伴い、今後、シニアクラブに事業を引き継ぎます。写真の収集を始め、古くからお住まいの方からシニア会では聞き取りを重ねてきました。まちなみを将来の住民である子どもたちにも引き継げるよう資料整理を進めて
いきます。

54

受賞団体 その後の声13

第回 受賞団体その後の声

2020 年度報告

本町地区歴史的建造物を活かしたまちづくり推進協議会

地区名（ 所在地 ）江津本町地区（島根県江津市）
まちな み形成時期
江戸時代

面積・戸数

地元学生との連携の継続や、歴史的史実の掘り起しとまち歩きルート造成

19ha・約 400 戸

まちなみガイドの実施

り」は 2020 年よりコロナ禍で中止していましたが、歴史的建造物とそのまちなみを見学、散策する

2022 年より再開、大勢の来場者がありました。ま活動可能な空き店舗・空き家の借用と利活用のガイドの実施機会が増え、研修会を含め様々な

た、運営スタッフとして中高大学生のボランティア

調整に取り組みました。2018 年度から続く地元

方々が江津本町を訪れています。地元小中学校が参加（ 2023 年度は 60 名）するなど、まちなみとの江津工業高校生とのコラボレーション事業で、のふるさと教育、実業高校のフィールドワークのイベント、お店を楽しむ目的に加え、地元の学生

2020 年も電気建築課の授業に使用されました。

機会を提供し、まちなみを紹介しています。

にその活躍の場を提供する機会になっています。

・市内小学校（郷田小学校、川波小学校）中学

旧ときわ印刷の改修

今後も空き家を実際の研修施設として活用できるよう、別物件を提供できるよう、引き続き空き

岡山理科大学と窯跡調査

家、空き店舗の調査を進めます。

・江津工業高校（電気・建築科）の実習現場提供

江津市教育委員会との連携により、窯跡の発掘

なお、旧ときわ印刷は「タウンスペースときわ」・浜田高校通信制地域巡検の受け入れ：「石見調査に協力して岡山理科大学の学生による「測として、2022 年 7 月から週 2 回、引きこもり不登校（江東中学校）ふるさと学習の文化、街を支える人たちの思いを知る」を

量実習調査」の実現につなげました。江津本町

校の青少年向けの居場所スペースとしての活用

テーマに、まちなみ、亀山城址を紹介

地区は「瓦」と「焼き物」の産地として繁栄していがスタートしました。

・京都精華大学教授、ゼミ生をまちなみ案内た時代があり、その窯跡が竹藪の中に埋もれて・工学院大学の先生と旧特定郵便局建物調査いたのですが、今回の調査により、その姿が現

・島根県立大学のゼミ、サークル活動のフィールれました。地元新聞社にも取材され、地域住民

ドワーク提供・高齢者大学「くにびき学園西部校」生徒、職員
・亀山城址に係る研修会の開催

江津市文化財担当者の調査で「本町地区が中世の街並みを形成している」との報告を受け、亀への周知にもつながりました。

向けにまちづくり活動の取組とまちなみを紹介

亀山城址の周遊ルートを造成

山城（中世の城郭阯）の遺構を学ぶことができる
高原邸の保存、活用

遊歩道を整備し、散策周遊コースにするための江戸末期に建造された「高原邸」が解体されるこ環境整備に取り組みました。樹木の伐採や遊歩・地域コミュニティへのまちなみガイドの実施とになりましたが、まちづくり協議会により保存を

道の造成、看板設置を行い、今後はさらに遊歩・江津市建築士会

希望し、江津市と協議したところ、存続に向けて道の整備が進むので、竹林伐採等未整備部分

・期間限定地域遊びイベント「いわ みん」にて、諸手続きを行うことになりました。今後はただ保を改修し、 新たなまちあるき周遊コースとして「本町地区から疫病退散を願う寺社巡り」「江

存するだけでなく、宿泊施設等交流拠点としてのルートを造成します。

津本町の空店舗をリノベーション」プログラム活用を目指します。

高原邸を見学を実施
・「おてつたび」
３名を迎え、取り組みを説明。旧
ときわ印刷の内部塗装と高原邸、交流館の清
掃作業
江津本町まちあるきイベント「ふらり」毎年 6 月に実施しているまちあるきイベント「ふら高原邸の保存、活用

旧ときわ印刷の改修

亀山城址の周遊ルートを造成

近い将来取り組まなければならない課題
空き家活用は、現在モデル的な取り組みであるので、居住や民泊として活用ができる空き店
舗・空き家を調査して増やすことを目指します。本町地区に日本語学校ができるなど、新た
江津本町まちあるきイベント「ふらり」2023 の様子な住民を生むチャンスがあるので、使える空き家を提供できる基盤をつくります。
増える高齢者世帯へ対応するために、高齢者世帯の方々への聞き取りをしながら、安心・安全な居住空間を目指していく活動につなげます。
地元の学校、特に江津工業高校生との関わりを継続していきます。また、岡山理科大学をはじめ、歴史的建造物や街並み調査を課題とする大学と連携し、本町地区への資源の掘り起しを行うとともに、若者の往来を促進します。
行政はじめ各団体との連携の機会が増えました。江津市役所の複数の部署との関係も深
まり、事業を後押ししています。また、地域団体や地元高校との連携が新たな交流人口を生んでいるので、今後はさらなる連携強化を行い、歴史的な建物を活かしたまちなみを保存、活用していきます。
一方、活動の後継者の育成（いかに仲間を増やすことができるか）と、この成果をどう継続していくかということが課題です。地域の高齢化率は高くなるばかりですが、住民の皆様の

岡山理科大学と窯跡調査「住んでみたい町」「住み続けたい町」に繋げていきたいと思います。

受賞団体 その後の声

55

13

第

回 受賞団体その後の声

2020 年度報告

レイクタウン美環 の杜管理組合

地区名（ 所在地 ）レイクタウン美環の杜地区（埼玉県越谷市）

植栽管理と、自治会との連携の継続

まちな み形成時期

1999 年

面積・戸数3.25ha・132 戸

植栽管理

夏期植栽管理（高木・中木剪定、低木・生垣・芝自治会役員会、管理組合理事が相互に出席し、自治会役員会への出席

子供会活動への補助

生刈込、除草）を 5 月下旬〜 6 月中旬にかけて行

双方の情報交換を行い、自治会との連携を図り費を使って子供会活動（ラジオ体操など）を補助いました。7 月中旬には 2 回目の芝刈りと除草をました。今期は集会所の修繕工事について、役しました。

行い、中旬から 7 月下旬にかけて樹木薬剤散布

員輪番制の調整について検討しました。

住まいのまちなみコンクール維持管理活動支援（害虫駆除および防除）を行いました。
秋は、9 月中旬と10 月中旬にそれぞれ芝刈りと除草を行い、11 月から 12 月にかけて冬期植
栽管理（高中木剪定、低木・生垣刈込）を行いました。

近い将来取り組まなければならない課題
少子高齢化社会の中で個々の立ち位置、街区の立ち位置を住民が再認識する必要があると考えています。

管理組合総会と理事会の開催

5 月に集会所にて、管理組合総会を開催しました。前期の決算報告、今期の予算承認、管理組合役員選任、建築協定委員の選出などを行いました。
理事会では、住まいのまちなみコンクールの維持管理活動支援費の使途内容の検討や、管理対象物（ゴミストッカー・共用植栽）の保険内容の検討、月次決算報告書の内容確認、共用植栽に関する越谷市との協議や生垣補修作業、組合員からの要望事項への対応について話し合いました。

そして「建築協定」「街づくりガイドライン」に従って街づくりを行っていきますが、植栽管理を管理組合で行うだけでは限界があるため、各個人宅内の植栽管理については各組合員任せとなり、継続的に植栽管理の知識習得や啓発活動を行うことが必須となります。
また、危険のない共用通路の明るさ確保、歩車道兼通路の交通安全の確保、および防犯カメラ設置による安心できる街を目指します。
ゴミ置き場の清掃・補修を行うことで、景観の良い街を目指します。
これらの事項を継続して検討していくとともに、次の 5 つの課題に取り組んでいきます。
① 近隣住宅、管理組合、自治会との連携② レイクタウン周辺各団体との連携③ 街区内セコム巡回サービスの見直し④ 植栽管理に関する越谷市との協定再締結⑤ 自然災害への対応（台風、竜巻、ゲリラ豪雨等）

各戸の緑が連続するまちなみ

まちへの入り口となる小公園

56

受賞団体 その後の声集会所とシンボルツリー

キャナル沿いのまちなみ

冬の北西風を防ぐ高垣14

第回 受賞団体その後の声

2020・2021 年度報告

柏ビレジ自治会

地区名（ 所在地 ）柏ビレジ地区（千葉県柏市）
まちな み形成時期

建築協定の見直しに向けた体制づくりや、
持続可能なまちづくりに対応する取り組み

1981 年

面積・戸数63ha・約 1,600 戸

建築協定の見直しに向けた体制づくりと各建築協定委員会の意見統合

柏ビレジは 5 つの建築協定からなり、各建築協
定運営委員会が個別に運営してきました。開発

から年月が過ぎ、これからのまちづくりには全体で一貫したビジョンやルールが必要とされます。
そこで、2020 年度より自治会内に「建築協定部（のちに建築緑地協定部に改名）」を創設し、集中的に取り組む体制としました。役員数の上限があるため実働部隊となる｢協定検討会議｣も設置しました。

オンラインを活用した活動

自治会運営の見直しは継続し、役員数削減を

未来まちづくり協議会の開催

協定 の 見直し、24 時間対応 の 訪問介護看護2021 年度は 5 つの建築協定委員会と地区計図り、組織改組に取り組んでいます。2020 年度

画移行について意見交換を重ねましたが合意

はコロナ禍における運営維持のため自治会館を

今後は、① 水辺公園リニューアル、② 自治会形成ができず、協議は一旦保留し、緑地協定委ハブとしたオンライン会議ができるよう、専門家による独自コミュニティバスの導入、③ 24 時間の支援を受けてシステム環境を整備しました。オ

対応の訪問介護看護サービスの導入、を自治会

ンライン会議やクラウド管理、LINE による情報

創立 40 周年記念事業の優先施策と決定しまし

員会の柏ビレジ自治会への統合を検討しました。
建築協定の見直しに対する住民のアウトリーチ

2020 年度に、まちづくりの課題認識や建築協定

発信等の仕組みも構築できましたので、合理化・た。2021 年度は「水辺公園リニューアル」は具効率化のために DX 化を推進していきます。

体化に向けて住民アンケートで意向を調査し、コミュニティバス運行実現に向けた協議も開始しまの見直しの進め方に対して、建築協定・緑地協定
運営委員長にオンラインや電話でインタビューしサービスに関する報告を行いました。

柏ビレジグランドデザインの推進した。24 時間対応の訪問介護看護サービスはました。地区によって開発時期や規模、更新要件

高齢者率が高い柏ビレジでは、まちをいかに持が異なり、問題意識に差があることが明らかに続するかが大きなテーマです。皆が多様性を認成講座、柏ビレジオレンジ散歩、フレイル予防講なりました。また、まちづくりを担うNPO などのめ、共に暮らせるまちづくりを考えなければなら

座、出張「介護何でも相談」に取り組みました。

キーパーソンへインタビューを行い、課題の共有

ず、まちづくりの課題解決のために柏市との包や、ルール見直しに対する意識啓発への連携・括的連携がより重要となります。そこで 2020 年

協力も再確認することができました。

2023 年度導入を目指し、認知症サポーター養

度は、全世代が住みやすく、かつ持続可能なま2020 年秋には東京大学と筑波大学による住ちづくりを目指す「柏ビレジグランドデザイン」をまいとみどりに関 するアンケート調査 に協力、柏市へ提案し、具体化を進めていくこととしまし2021 年 2 月には自治会で「建築・緑地協定に関た。法制度を活用した「都市再生整備計画」の作

するアンケート調査」を実施しました。Web によ成を柏市住環境再生課に依頼し、そのベースとる回答方法も採用し、様々な世代が意見を表明

なるまちづくりの検討を 2021 年度に進めました。

できるようになりつつあります。

「未来まちづくり協議会」は、柏市の関係各課

水辺公園リニューアルアンケート調
査結果を掲載した『未 来 まちづ くり
ニュース』第 6 号と協議しながら 2020 年度はオンラインと対面の
花野井建築協定の失効と再締結

最も初期に締結された花野井建築協定が 2020

ハイブリッド開催、2021 年度は柏ビレジグランド
デザインの概要と、交通対策の進捗状況、建築

年 9 月に失効し、自動更新要件がなく、協定の見直しに時間を要することから、自動更新付きでの再締結に向けた作業をしています。他の 4
つの建築協定でも順次自動更新の時期になるため、一旦更新し、円滑な見直しに移行できるよう各建築協定運営委員会で調整を継続して行っています。
自治会改組と自治会事務局の DX 化、自治会館のオンラインシステム環境を構築「未来まちづ2020 年度は、まちづくりの中核組織くり部」と、「建築協定部（建築緑地協定部）」を新設し、まちづくりの「活性化プロジェクト」を「グランドデザイン推進プロジェクト」に改名して町全体の士気を高めました。また、2021 年度は「子供会」を解散し、未就学児童から高校生までに対象を拡大した「子ども部」
を新設しました。若い世代の意見の吸収と、役員の若返り化を図ります。

近い将来取り組まなければならない課題
建築協定（および緑地協定）に付随する用途制限や形態制限により、ニーズにあった住まいが供給できない状況が課題となっています。一方、コロナ禍により、より豊かな住環境へのニーズの高まりもあり、持続可能かつ新しいニーズにかなったまちづくりルールの方針づくり
が急務となっています。
柏ビレジ緑地協定代表委員会は 17 名の役員（任期 2 年）の選出と、開村当時に集めた供託金が法的に返還も利用もできない現状を鑑み、緑地委員会を自治会に統合するための前段階として、規約を変更しました。これを受け、緑地委員会の業務の効率化、役員削減、資金の有効利用を図っていきたいと考えています。
台風 19 号（ 2019 年）で再認識した防災対策の課題に加え、コロナ感染症防止の視点も加えた避難所対応や連絡方法など、防災対策の見直しが必要となっています。
グランドデザインの推進として、水辺公園リニューアル、40 周年記念イベントの開催、コミュ
ニティバスの運行、定期巡回随時対応型訪問介護看護サービスの導入を実行していきます。
一方で、持続可能なイベントの開催要領を検討する必要があります。伝統を守りつつ、維持しやすい企画・要素を取り入れていきたいと考えています。

受賞団体 その後の声

57

14

第

回 受賞団体その後の声

2020・2021 年度報告

東川町中央自治振興会

地区名（ 所在地 ）定期的に木を伐採し、住民が楽しく安全に散歩や昆虫採取ができる環境づくり

グリーンヴィレッジ地区（北海道上川郡東川町）
まちな み形成時期

2006 年

面積・戸数7.3ha・87 戸

下草の管理

グリーンヴィレッジ内には緑道が完備されており、1 期から 3 期の宅地造成とともに順次班ができ、春から秋にかけて、木の下枝刈り、草刈り、草集
め、落葉拾いを年 4 〜 5 回程度実施しています。
また慰労会
（交流会）
を実施し地域の親睦を深めていますが、2020・2021 年度は、コロナ禍により交流会は中止となりました。

草集め

草集め

落葉集め

野うさぎ

近い将来取り組まなければならない課題
2020 年・2021 年度は、コロナ禍のため、なかなか大きな事業を進められませんでしたが、焚き付け用の下枝の配布などは実施できました。大きくなっていく木を定期的に伐採し、住民皆が楽しく安全に散歩や昆虫採取などができる環境づくりをしていこうと取り組んでいきます。
今後も大きくなった木の伐採や除草などに力を入れて、きれいな環境を保持していきたい
冬のグリーンヴィレッジと野うさぎの足跡

58

受賞団体 その後の声と思います。
今後は視察研修もしくは物置の製作などに取り組みたいと考えています。

14

第回 受賞団体その後の声

2020・2021 年度報告

東松島市あおい地区会

地区名（ 所在地 ）あおい地区（宮城県東松島市）

まちな み形成時期「住民は住民で見守る」活動の継続と、財源確保を目指す農園運営

2016 年

面積・戸数22ha・約 580 戸

地区住民の親睦を深めるイベントの開催

新型コロナウイルスの感染防止のため、毎年実施しているイベントはすべて中止となりましたが、
かき氷まつり（ 2021 年度は小学生以下の子供を対象にかき氷を無償で提供。SDGs の一環として使用済みカップ 持参者に花火をプレゼント）、
全国哥麿会協力によるデコトライベント（2020 年度開催：デコトラ展示と歌謡賞）、あおい地区敬老会（ 2020 年度・2021 年度ともに中止だが敬老会対象者に東松島市より記念品贈呈）、東北文化学園大学学生とハロウィンパーティ（ 2021
年度）、親子たこづくり教室、親子たこあげ大会

親子たこあげ大会（ 2021 年度は中止したが作成したたこを子どもたちに提供）、東松島市産業祭に参加し「大学いも」を販売（ 2021 年度）しました。
コミュニティ形成のための活動

お茶会（ 2020 年度は各地区自治会が月 3 〜 5

回開催、2021 年度は 1 回のみの開催）、料理教室（ 2020 年度は中止、2021 年度は 1 回開催）、
資源ごみ回収を実施しています。

枝豆の収穫

大学いもに加工して販売

また 2021 年度には、志村友規子氏（横浜市
施しました（年 1 回）。

都筑区在住・北山田町内会副会長）を招き、「こ

矢本駅北公園（駅前広場）にはイルミネーション

ども主体のこども会から広がる多世代参加のまの飾りつけを追加しました。あおい二丁目公園

全国の学校等から防災研修の受け入れ要請

ちづくり」をテーマに研修会を実施しました。

（健康づくり・憩広場）は老若男女が利用しており、がありましたが、2020 年度は中止、2021 年度

通年で除草作業を行っていく予定です。あおい

は 2 回のみ受け入れました。

地区住民の見守り活動

三丁目公園（こども公園）には複合遊具があり、70 歳以上の高齢者および独居世帯を中心に見子どもたちの安全確保のため、除草と遊具の点

守り部会員 10 名が 2 人一組で月 1 〜 2 回訪問

検をしています。

活動を行っています（2021 年度現在の訪問世帯。2020 年度 4 月からはインターフォン
198 世帯）
越し等で訪問活動を実施し、5 月以降は東松島

夜間パトロール「あおいさくら隊」による夜間パトロールは月 3 回

市社会福祉協議会と協議し電話対応としました。

実施し、地区内の「安全安心」の確保に努めてい7 月から訪問活動を再開しましたが 12 月以降再ます。

び電話対応となりました。2021 年度は見守りス
タッフジャンパーを製作しました。

防災訓練の実施

地区全体での合同訓練は中止とし、各地区自治「あおい農園」の運営

会（ 1 〜 3 丁目）
で安否確認および通信訓練を実

環境美化活動（除草作業）

東松島市が買い上げた被災跡地（約 1,600m² ）を借り受け、元気な高齢者の介護予防、生きがいづくりを目的に「あおい農園」を運営しています。枝豆（ 8 月）とさつまいも（ 10 月）を収穫しており、「 親子いも掘り体験」の実施や、2 次加工で「大学いも」をつくり、地区住民や近隣住民にも販売しています。また、支援活動として埼玉県東松山市役所等 3 カ所に生のさつまいもと蒸かし
たいもを届けました。
環境美化活動（公園管理）

年 3 回除草作業を実施しています。あおい一丁目公園（お祭り・多目的広場）の花壇に植栽しました（ 2020 年度： チューリップ球根 1,000 球植
栽、2021 年度：チューリップ約 800 本植栽）
。東近い将来取り組まなければならない課題
現在宮城県・東松島市の助成金および補助金により運営していますが、復興創生期間が終了、宮城県の助成金および東松島市「心の復興」事業補助金が見込めなくなり、事務局の運営が難しくなると思われます。これから取り組む最大の課題は財源の確保です。最も重要な
活動の一つ「住民は住民で見守る」
見守り活動の継続を推し進めるため行政および議会に働きかけています。
「あおい農園」で収穫した「さつまいも」、「枝豆」を住民に安価で提供していますが、財源確保のため二次加工を施し付加価値を高めていくことが必要なため、2021 年度から「大学いも」に加工し近隣住民にも販売を始めました。

2016 年に集団移転してから年月が経ち、景観を保つため植樹された木々の剪定が必要になってくると思われます。そのための人材確保や道具の整備が不可欠です。また、地区内の側溝清掃なども課題となっています。

受賞団体 その後の声

59

14

第

回 受賞団体その後の声

2020・2021 年度報告

御池台校区連合自治会

地区名（ 所在地 ）御池台地区（大阪府堺市）
まちな み形成時期

コロナに負けない取り組みによって、子どもたちのまちへの愛着を育てる

校区内清掃

防災訓練の実施

1978 年〜 2007 年

面積・戸数111.7ha・3,346 戸次世代の子どもたちがまちを誇れるような意識を醸成する企画を実施

年間を通して、まちをきれいにする活動を実施しコロナの影響により春の防災訓練は 2020 年度・ています。 校区全体清掃（ 2 回／年、 延べ 約

「避難所運2021 年度とも中止となりました。秋は、アドプトロード清掃（ 1 回
3,800 名近くが参加）

営マニュアル（コロナウイルス対策編）」に沿って

小学 6 年生の児童たちが「未来の御池台をより／月）、蚊の駆除薬剤散布（ 4 月〜 11 月）、夜間訓練しました。

よくするための 16 の提案」をしてくれました。

による公園の清掃維持管理（適宜）を行いました。

防災まち歩き（御池台小学校と連携）

緊急事態宣言により3 月に延期し、2022 年度は御池台小学校 5 年生が各クラス 3 グループに分

校区内の緑道を走りました。自治会の体育委員

緑化の啓発

かれて「防災まち歩き」に参加しました。校区自と大学生ボランティアが協力して運営しました。

緑化活動は、中学生のボランティア部による苗主防災会が説明し、この取り組みは「令和 3 年度

2022 年度には、堺の歌人・与謝野晶子の歌植え（ 1 回／年）と、校区みなみ花咲くまちづくり

版・堺版コミュニティスクール」に取り上げていた碑を建立し、与謝野晶子の名前の新品種の桜も推進協議会による花壇の維持管理を行いました。

だいています。

「みいけファミリーマラソン」は、2021 年度はパトロール時ゴミ清掃（ 1 回／月）、公園愛護委員

植えました。歌碑を通じた文化的な行事や子どもたちの学びを深める企画も進めていきます。

2021 年度は小学校前の花壇を集中的に整備しイベントを通して地域活力を高めるました。

「堺版コミュニティ・スクール」で小学校と協働し、コロナ感染対策をしながら、これまでの活動を御池台地域福祉活動計画の見直し

安全で明るいまちづくり（防犯・交通安全）

強化 +αとしました。
「住まいのまちなみ賞」受賞

御池台地域福祉活動計画から 5 年が経ち、中間防犯灯の維持管理として LED 灯に更新していま

記念イベントの「みいけキャンドルナイト」は 3 密年にあたり見直しを行っています。

す。青色パトカーの更新と、登校日は朝と下校時にを避けるため、2020 年度は YouTube 配信に変見守り活動として校区内を巡回しています。こども

更しました。多世代食堂「みいけ食堂」とコラボし見守りに協力してくださる家庭の玄関先には見守て子どもたちに軽食をクリスマスプレゼントしまりの旗を掲示しています。2021 年度は南堺警察とした（ともに翌年度も実施）。

協力して幼稚園で交通安全教室を開催しました。

住み慣れたまちで、誰もが文化芸術を楽しむことを目的に、また自治会加入促進事業として、
御池寄席（2021 年度）
、オーケストラによるニューイヤーコンサート（ 2020 年度、2021 年度）、自治会未加入者も含めた御池台在住者に特化したジャズコンサート（ 2020 年度）
や御池台出身のピアニストを招いたコンサート（ 2021 年度）を開催しました。

みいけキャンドルナイト

観光バス会社と提携し買い物ツアーを開始

近隣のスーパーマーケットの撤収により高齢者

は買い物に不自由していましたが、コロナ禍で仕事が激減した観光バス会社と提携して買い物

校区内清掃ツアーを始めました。コープ、ダイエーなどと交渉し、移動販売車を地域会館周辺に配車してもらい、食料品などは近くで購入できるようになりました。

クラシック音楽会（ニューイヤー・コンサート）

近い将来取り組まなければならない課題
元気な中高年の存在は、まちづくりの担い手となる資源です。この資源を活用して現役世代「御池こども見守り隊」による見守り活動に“ 魅力的なまち”をいかに創造していくか、引き続き取り組んでいきます。
現在問題になるほど空き家は発生していませんが、世代継承等、多種多様な対策が求められることから、行政にも提案していきたいと思います。
賃貸住宅は若者世帯の受け皿でもありますが、地域唯一の賃貸である府営住宅のリノ
ベーションはいまだ進展しておらず、まちづくりの観点から積極的に関わっていきたいと考えています。スーパーマーケット跡地には老健施設が計画されています。働く場の創生にもつながり、まちの活性化にもなります。

2021 年度に地域会館に wi-fi 環境が整い、地域会館のテレワークオフィス的利用の取り組みを推進していきます。また、「大阪スマートシニアライフ事業」の ICT を利用した高齢者の QOL の向上を図る取り組みをしていきます。

防災まち歩き60

受賞団体 その後の声14

第回 受賞団体その後の声

2020・2021 年度報告

緑の回廊まちづくりを推進する会

地区名（ 所在地 ）（埼玉県さいたま市）
前地 1、2 丁目地区
まちな み形成時期

スキマ空間の事例調査や、地区計画導入のための権利者リスト作成と周知活動

明治時代

面積・戸数

21ha・約 1,600 戸

権利者調査、権利者リスト作成

ときに開催する展示会・説明会用として、地区の敷地の細分化によるミニ開発が進み、災害時の現況模型と問題個所の拡大模型（ 4 例）
を作成す

避難経路となるスキマ確保の対策が急務です。そることになり、当会も協力しました。解説パネル

役割分担をして活動を行い、浦和区防災アドバのための地区計画導入に向けた活動が自治会のの原稿も作成し提供しました。

イザー協議会の支援を受けていますが、会の性関連団体や行政との協力・協調

自治会を中心に地区計画検討委員会と当会が格を超えて協力体制を取り、進捗を図っています。

地区計画検討委員会で行われていますが、権利また、地区計画導入説明会の開催が困難な者への周知や地区計画素案に対する意思確認を状況であるため、講演や展示のみでも流れが理さいたま市都市総務課の協力により、当地区するため、権利者の特定が市から求められました。

解できる資料の原稿を作成し、印刷した一部はの延焼シミュレーションを今後作成する動画の当会の 2020 年度の活動と予算を一部振り向け、自治会名簿から権利者リストを作成し登記調

自治会館およびコミュニテイセンターで模型とと中に収め、自治会のホームページから住民が閲もに展示されました。

覧できるようになりました。また、動画作成につスキマ事例の調査と小布施町の調査・ヒアリング方向で話が進められており、心強い限りです。

査を行い、権利者を網羅できました。この調査により地区外居住権利者リストも完成し、権利者へ
資料一式を送付できるようになりました。

いて地域の有能なプロの方々の協力が得られる
踏査 により、 参考となるスキマ 事例 の 調査を

2020 年度も行い、その状況と避難時の課題に
防災読本の作成・配布

ついて主にハード面から考え、確認しました。

2020 年度はコロナ感染拡大への配慮から、親また、小布施町役場の協力を得て、小布施町

子防災教室が中止となりました。しかし、これをの「お庭御免」の慣習を調査・ヒアリングしました。

機に、専門家に協力を依頼し、防災読本『前地その結果、スキマのルールを自治会が独自に定地区の防災』
を作成しました。防災教室に参加予めるだけではなく、公的な制度として認定や登定だった世帯に配布したところ反応は上々でした。

録、表示を行うことの必要性を感じました。

自治会活動の活性化、加入獲得のための啓発

スキマ避難空間の確保と避難ルールまとめ

周知徹底や合意形成の難しさを痛感しています。

て、資料を整理し、点検結果の状況と問題点、大地区計画導入のための活動を通じて、地域への

建物周囲のスキマからの避難の位置づけについそれらを克服するため 2020 年度は、将来像を描

規模延焼時に想定される行き止まり道路、袋小

くヒントを例示しながら、住民の参加意欲を刺激

路開発など具体例を取り上げながらまとめました。

して自治会への加入要請を行いやすいストーリー

また、実態調査からスキマ避難の可能性の評

づくりを試み、啓発冊子とチラシを作成しました。

価を行い、その条件と実現課題を整理し、「スキ

冊子『続 大地震 !! 皆で生き残るために』

マ空間の確保と避難のルールまとめ」としました。
地震や地区の問題に対する理解を深める

啓発冊子の作成に協力

スキマ避難空間認定登録のためのケーションツールの要望があり、専門家と相談しスキマ避難はハード・ソフトの質を一定に保つ必地区計画検討委員会から全権利者とのコミュニ

公的制度創設の提案

2021 年度に、地震災害や地区の問題について

要性と、積極的な整備促進の必要性から公的な理解を深める冊子『大地震 !! 皆で生き残るため制度化の検討を行い、提案書をまとめました。まに』の作成に協力しました。地区内全 1,340 世帯

た、スキマ避難空間認定登録のための整備ケーに配布し、啓発が図られました。その後、地区計

ススタディも行いましたが、地区計画導入の活動

画導入への取り組 みに至るまでの具体的な内の遅れから、行政との協議や意見交換には至っ容が理解できる冊子を続編として作成しましたていません。

（『続 大地震 !! 皆で生き残るために』）。
展示会・説明会用の模型・解説パネル作成協力

地区計画検討委員会では、コロナが落ち着いた地区の現況模型と問題個所の拡大模型

近い将来取り組まなければならない課題
防災まちづくりに関わる市の部署が複数にまたがるため、施策について齟齬を生じることがあります。地域と行政、議会で対話ができるテーブルづくりが欠かせず、関係者へ呼びかけを行うことが課題です。
地区計画導入の啓発のため、直接の対話の機会がなかなか設けにくいことも考慮して、紙媒体に留まらず、より訴求力のある動画の作成に挑戦したいと考えています。動画の作成には地域に居るナレーションや動画編集のプロにお願いをして効果の期待できるものを作成する必要があり、活動原資の獲得は切実な克服すべき問題です。
今後は ITC を駆使できる人材が当地区に帰ってくる、または仕事の場としても日常的に生（左）防災読本『前地地区の防災』
（右）
、
啓発冊子
『自治会加入促進のために』活することが予想されます。様々な地域活動への取り込みと活用が期待されるところであり、with コロナ時代の新しい地域活動の姿を描いていきたいです。

受賞団体 その後の声

61

15

第

回 受賞団体その後の声

2020・2021・2022 年度報告

高松第三行政区ふるさと地域協議会

地区名（ 所在地 ）高松第三行政区（岩手県花巻市）
まちな み形成時期

集落機能強化活動や、地域の大学と連携した関係人口の創出につながる取り組み

平安時代

面積・戸数

100ha・66 世帯

全世帯参加の環境整備、景観形成活動

福祉農園の公開日（ 9 〜 10 月）には、高齢者、障コロナ禍でしたが農村部はいつも「低密」状態でがい者、子どもたちが収穫体験に訪れ、延べ参集落の要所ごとに住民が花木の植栽を継続してしたので、草刈り、花巻市文化財「桜」の管理、共加人数は 1,000 人になりました。

行うことにしています。このことにより地区内の同墓地周辺整備、遊休農地・林地・農業用水路・

2022 年度は、遊休農地の活用や地域づくり

道路の管理、花壇の手入れ、小グループによるの取り組みに関心を持った行政関係者、研究者、

特定地区の整備（随時）といった環境整備と景観

マスコミ、地域づくり団体や個人の方々が調査・形成活動は例年通り行いました。2020 〜 2022

視察に来られ、対応しました。

うとしています。それに合わ せて行政区内の各景観形成がさらに進むものと期待しています。
住まいのまちなみ講演会の開催

2022 年度に、住まいのまちなみ講演会を開催しました。映画『百姓の百の声』（柴田昌平監督作

年度は毎年延べ 500 人の参加がありました。
受賞を契機に新たな景観形成

地域の暮らしを守る「集落機能強化活動」

ふるさと地域協議会では 2020 年度から農林水品、120 分）上映と、映像作家・澄川嘉彦氏を講

現在、行政区内では小さな農地を大きくして作師に迎え、「移住者とともに、地域づくりを考え

業効率を上げるための「農地整備事業」が始まろる」という演題で講演をしていただきました。

産省による「中山間地域等直接支払制度第 5 期対策」の「集落機能強化加算」を活用して、地域の暮らしを守る取り組みを始めています。具体的には、① 社会福祉協議会・大学等と連携し、地元人材による独居世帯等の見回り、② 交通弱者を対象とした通院や買い物支援、③ 地元農産物や加工品を活用した配食サービス、④ 高齢者世帯の除雪、を実施しています。特に④は高齢者

住まいのまちなみ講演会

世帯から非常に喜ばれ、地区の中で「互助」の仕組みができた有意義な取り組みでした。
農福連携事業（サツマイモを栽培し、収穫、加工、販売）

ドローンによる四季の映像撮影まだ知られていない、地区内の見どころをドローンで撮影したり、地区の長年の懸案だった農地整備事業の撮影を行いました。撮影した映像を編集し、地元出身者を中心とした「ふるさとネット
ワーク」
会員へ提供し、関係人口の増加につなげています。

近い将来取り組まなければならない課題
2019 年 9 月に策定した『福祉農園から始まる農村版地域包括ケアシステム構築ビジョン』に示されている主な内容は、① 高齢者の知恵と技を活かす生涯現役の場創設、② 農福連携

関係人口の創出、外部人材を活かす社会実験と同じ課題を抱える地区へ取り組み経過を発信

高齢化が進む中で、地区内農地や周辺の草刈り作業は地区住民だけでは限界に近づいてきていることから、2020 年度・2021 年度は連携団
体のひとつである岩手県立大学の学生による草刈り作業の社会実験を行いました。参加した生徒から「貴重な経験をすることができた。ぜひ後輩に引き継いでいきたい」との感想が寄せられ、次年度へ弾みがつきました。
また、コロナ禍にもかかわらず 2020 年度のによる関係人口の創出、③ 生活支援（病院への通院、買い物、配食サービス、除雪等）、④
地元出身者を中心とした新たなネットワークづくり、⑤ 人と人との関係をつなぐ「近所の近助」運動、です。
現在の連携団体は、花巻市（農政課、農村林務課、長寿福祉課、障がい福祉課）、花巻
中央地域包括支援センター、花巻市社会福祉協議会、岩手県立大学社会福祉学部、東北福祉大学総合マネジメント学部、岩手県社会福祉事業団やさわの園、やさわこども園、JA
いわて花巻、障害福祉サービス事業所こぶし苑、になりました。
これからも人口減少や高齢化によって要生活支援者が増えることから「住民主体、連携団
体との協働」により、『福祉農園から始まる農村版地域包括ケアシステム構築ビジョン』に示された「住みなれた高松で安心して暮らしていきたい」という目標に向かって、一つひとつ課
題を解決していきます。

四季の映像を編集

環境整備活動（草刈り）62

受賞団体 その後の声

景観形成活動（苗木を購入し植栽）

ドローンによる四季の映像撮影

15

第回 受賞団体その後の声

2020・2021・2022 年度報告

一般社団法人奏 の杜 パートナーズ

地区名（ 所在地 ）奏の杜（千葉県習志野市）
まちな み形成時期

住民参加でシンボルゾーンを再生整備し、イベント等で参加の輪を広げる

コロナ禍における組織運営

コロナ禍では理事会開催見合わ せや集会所の自助共助公助のまち育て活動が一段と進展していることを実感しました。

35ha・約 2,800 戸

年度は「スマートペット登録会」を実施しました。

2022 年度は、3 年ぶりに「スマートペットイベント」を実施。登録者は 240 名となり、清掃活動を使用中止など厳しい運営となりましたが、三密対策のもと縮小モードで活動を再開。徐々に各

2011 年

面積・戸数

見守りガーデニング活動

はじめとする様々な活動の担い手としてご協力

種活動が正常化し、現在ははじめての夏祭り開コロナ禍では「ステイホーム・ステイ奏の杜」を掲

催に向け鋭意取り組んでいます。

げた取り組みとしました。2020 年度の「奏の杜景観形成ガイドラインの運用

2021 年度はハッピーオレンジロードプロジェクト

農家地権者の全面的協力を得て、2020 年度は新築工事については市役所の地区計画手続きの一環として、オレンジロード内の遊休地を市民

4 年ぶりに芋ほりイベントを実施しました。2021・との連携が定着している反面、数年後の現状変花壇として活用する取り組みに発展させました。

2022 年度も実施しました。コロナ禍でも開催可

更の問題への対処が求められています。具体的

2022 年度は 6 月と 11 月に花苗植え替えボラン

能な屋外イベントとして子育てファミリーから中事案として、ガイドラインで禁止している屋上広ティア活動を実施し、6 月に市民花壇の区画を高年者まで大好評でした。

告物の設置事例に対し、パートナーズとしての組

増設、プロジェクト標識柵を作成し、住民のほか

ふらわーきーぱー」の企画を基礎に（ 6 月・11 月）、

織対応を行っています。2022 年度は工事施工

地区内大学の協力を得て実施しました。
「ラベン

中の設計変更によりガイドラインに抵触する案

ダー摘み取り会」も併設し、日々の活動がラベン

いただいています。
芋ほりイベント

防災訓練イベント

コロナ禍では開催を見合わ せましたが、2022

件があるため、現場パトロールを行い、是正指ダー収穫の大きなメリットにつながる活動を実現

年度はコロナ対策を行い、① 安否確認、② 体験

導が必要な場合は完成引渡し前に対処すべく、しました。市民花壇の植え替えとともに、次年度訓練（起震車による地震体験、マンホールトイレ

市との連携関係を深めながら取り組んでいます。

に移管される区画の準備作業として、11 月に緑組立、ベランダパーティション蹴破り、防災井戸のじゅうたんの基盤とする防草シートの施工をし給水等）、③ ワークショップをコンテンツとする防オレンジロード再生整備計画

ました。

災訓練イベントを開催しました（約 830 世帯が参奏の杜の共通課題として、強風等により修景悪

スマートペットプロジェクト（ハッピーオレンジロードプロジェクト）化が著しいシンボルゾーン（オレンジロード）の再生・活性化が挙がりました。習志野市公園緑地加）。
ペットオーナーは依然として増えているため、プロジェクトへの参加者を増や すため 2020・2021

課の管理下ですが、魅力的な空間として再生・保存するために自助共助公助の考えのもと、住民が主体的に参加することとしました。大規模マンションの管理組合との意見交換を通じ、マンション間の交流や子育て層の参加を促せる活動「ハッピーオレンジロードプロジェクト」と称しました。2020 年度に外部専門家による協力を得な
がら市役所と協議の上、オレンジロード再生整
備計画案の取りまとめを行い、2021 年度は整備工事実施後のオレンジロード維持管理計画を見守りガーデニング活動

ラベンダーを栽培した花壇

策定し、持続可能な体制づくりの準備期間に充てました。
また、過酷な環境下で繁殖の実績があるラベ
ンダーを基本にすることが有効との観点から、県内のラベンダー農園を視察して企画案を作成し、2021 年度はラベンダー栽培によるまち育て活動をしている市原市辰巳台まちづくり協議会を訪問し、今後の協力関係も構築できました。

2022 年度は、行政と締結した「除草・清掃受
託契約」を基礎に、住民ボランティアを求め、オ
レンジロードの除草・ 清掃（クリーン & グリーンデー）を行いました。また、イベント（ラベンダーマ
ルシェ）
実施に向けた調査・計画の策定をしました。
ラベンダーの「摘み取り会」は、摘み取ったラベンダーを住民会員に還元して参加の輪を広げる取り組みとしました。
「ラベンダーを植えて、育てて、愛でて、楽しむ」活動を通じて、まち育てを行うコミュニティの一体感が醸成できてきました。オレンジロード再生工事も最終段階となり、（左）ハッピーオレンジロードプロジェクト、（中央）芋ほりイベント、（右）防災訓練イベント

近い将来取り組まなければならない課題
オレンジロードの清掃除草に係る受託業務の実施、ラベンダーの育成見守り活動など、これまでの取り組みを維持・継続していきます。ハッピーオレンジロードプロジェクトの完成を祝う
イベント（ラベンダーマルシェ）の実施を検討しています。

受賞団体 その後の声

63

15

第

回 受賞団体その後の声

2020・2021・2022 年度報告

美しが丘アセス委員会遊歩道ワーキンググループ
他組織との連携強化による活動の広がりと情報発信の拡充や、小学校・地域住民と協働した 100 段階段の塗り直し

東急株式会社「みど＊リンク」アクションによる地区名（ 所在地 ）青葉美しが丘地区（神奈川県横浜市）
まちな み形成時期

1963 〜 1969 年
面積・戸数120.2ha・6,635 世帯（うち団体加入約 1,000 世帯）

ホームページでの情報発信拡充と地域通貨実験「まちのコイン」への参加と連携

2020 年度にパソコン、アクションカメラを購入し貨「まちのコイン」の実証実験にスポットとして参により、遊歩道内 2 カ所にスツール各 2 基、そのたことで、リモート会議、活動情報の管理、ホー

加しています。インスタグラムのフォローや、美し場所の緯度経度標高、100 段階段の何段目に当ムページのコンテンツの動画撮影と編集が可能

が丘小学校卒業生を送る「花の 100 段階段」
フラたるかを印刷したカラータイルを設置しました。

になりました。インスタグラムも立ち上げ、広く参

ワーポットづくりワークショップへの参加募集、卒2021 年度は、設置した大理石スツール 2 基加を募り始めました。また、環境センシングの結業式当日のお手伝い募集などイベントへの参加

果をホームページ上でリアルタイムに確認可能に

呼び かけなどに利用しています。2020 年度は整備活動「みど＊リンク」の助成
2020 年度は東急株式会社にロゴの彫り込みを行いました。
団体の在り方の検討

まちの写真展開催しました。2021 年度は 100 段階段プロジェクト

Facebook ライブ でのまち歩き、YouTube ライの発信を行いました。2022 年度はインスタグラム

ブでのまちの歴史講座も開催しました。

2020 年度は近隣の NPO にヒアリングを行い、（たま＋NAP：たまぷらすなっぷ）の写真を活用し今後の団体の在り方を探りました。行政書士にて写真展を開催しました。

よる勉強会も行いましたが、現状の任意団体のままが妥当であるという結論に至りました。

2020 年度から、たまプラーザで始まった地域通地域との連携

地元郵便局に特設コーナーをつくっていただいた小学校との連携

ことで、幅広い年代に活動のアピールができるよ

トコロジスト講座に小学校の校長先生が参加しうになりました。地域ケアプラザとの連携により、

たまプラ・ランステーション企画て下さったことから､ 小学校の総合学習への関マップの配架、まちあるきへの活用が始まります。

夜間 に遊歩道を走る人口 が 増えたことから、与が可能になりました。2021 年度は巣箱づくり

２０２０年度に「たまプラ・ランステーション」の企

ワークショップでつくった巣箱のうち 4 つを小学

画を立ち上げ、たまプラーザ駅の商業施設やス校の校庭に設置しました。また、校庭に 2 台の環ポーツクラブ に企画書を持ち込み、ランステー

境センサーを設置しました。

ションの開設を提案しました。商店会長の紹介で2022 年度は、小学校の学校フェスティバルでスポーツクラブとの連携も図ることができるよう

オリジナルバッグづくりのワークショップを行いまになりました。

した（参加者 100 名）。

まちの環境調査

小学生と協働し100 段階段をカラーリング

ちづくりに関連 する WISE Living Lab の 共創直しました。美しが丘小学校 4 年生とともに 2 時

企画として「 100 段階段プロジェクト×慶應 SFC

限を使って階段のおよそ 1/3 を塗り替えました。

の厳網林研究室・日進アドソルたまプラスマート

子ども 30 名、大人 30 名が参加しました。

横浜市と東急株式会社が進める次世代郊外ま2022 年度は、経年劣化した 100 段階段を塗り

シティ100 センサプロジェクト」が始まりました。
商店街には環境測定センサーの設置への理解・協力もいただき、慶應 SFC の協力で環境センサーを地域内に設置して環境センシングを始め

階段 MAP 制作とまちあるきイベントの継続

2022 年度は、地域内に点在する 60 カ所の階段の段数をすべて調査し、階段 MAP を制作しましました。2021 年度は環境センサーを 28 個設置た。等高線を書き加え、地域特性が表現できましました。

した。段数の表記をしていない階段は地図を手

日本野鳥の会より講師を招き「トコロジスト養成講座」と題して 1 月より連続のワークショップとまち歩きを始めました。環境調査の一環として生
きもの調べを行い、調査結果は環境 MAP、生きにした人がその場所まで確認しに行くことで、街を歩くきっかけになるのではと考えました。
美しが丘小学校 5 年生の総合学習と連携して、まちあるき MAP を制作しました。

もの MAP の制作につなげていきます。8 月には

まちあるき MAP

近い将来取り組まなければならない
課題
2 回目のカラーリングをして、土台となる階段の劣化に気づきました。カラー面は甦りましたが階段の素材は劣化していきます。コ
ミュニティスペースのベンチや町なかに配置した大理石のスツールなどはまだ綺麗ですが、屋外の施設の維持には困難が伴うことを思い知りました。
地域内にあった郵政宿舎が取り壊され、土地の再開発にあたり､ 横浜市が都市計
画マスタープランに基づく地区計画を発表しました。2022 年 7 月には都市計画が決定し、2023 年には公募売却が行われ、“ 良好なまちなみの維持 ” に少なからぬ影響が及ぶことになります。

子ども向けにセミの羽化観察会を開催しました。

「生活するまち」に変化してきた今の状況
をチャンスと捉え、まちづくりに子育て世代
が関わりを持つためのきっかけづくりの時が来ていると感じています。まちづくり活動の活動メンバーは限定的なので、今後は子育て世代の参加も増やしていけるよう、小学校の PTA や総合学習の時間への関与を行っていこうと考えています。小学生と一緒に制作した MAP を地域ケアプラザの街歩
きイベントに利用していただけることになり､子どもたちも喜んでいます。このような取り設置したスツール64「トコロジスト養成講座」チラシ

受賞団体 その後の声

100 段階段カラーリングワークショップ組みを継続していけたらと感じています。

15

第回 受賞団体その後の声

2020・2021・2022 年度報告

可部夢街道まちづくりの会
地域のまちづくり活動の広がりと、子どもたちへ町の歴史文化を伝承

地区名（ 所在地 ）可部二丁目・三丁目を中心とする
旧街道周辺地区（広島県広島市）
まちな み形成時期
江戸時代

面積・戸数

45ha・全体約 900 戸（団体加入 35 戸）

可部古民家情報バンクの活動

古民家の維持、保全活動に加え、地域に残る歴史ある古民家の活用促進を目的とした「可部古民家情報バンク」では、HP やフェイスブックにて情報を発信しています。2020 年度は可部公民館共催で可部空き家古民家応援隊養成講座を開講し、古民家や空き家についての勉強会を行い、17 名の KAKO 隊員が誕生しました。KAKO
隊員は、可部の歴史的な古民家や、空き家問題に目を向け、地域住民でできることを学び、次世DIY 講座の様子

DIY 講座にて製作した木のプランターカバーです。2020 年度は 131 軒の古民家を確認しま

年生約 140 名が参加し、SDGs を学ぶ授業の一した。

環として行われました。

「ほんまもん講座」の開催

代につなげる取り組みを一緒に進めるメンバー

新型コロナの影響を受け定例会を中止した月もあり、会員同士のコミュニケーションがやや不足

さらに、この事業の一環として 2020 年度から
「まちづくりDIY 講座」を開催し、座学、左官実習、 「花の散歩道」の保全管理活動

している中、2021 年度は「ほんまもん講座」と題

大工実習を行いました。2021 年度の同講座は可部駅から神社・仏閣を路地でつないだ「花のしたイベントを計画しました。可部に古くからゆか「 空き家みらいトーク」と題した講
11 月に開催し、散歩道」は、住民と本会が四季折々の花を植えりのある方を講師に招き、歴史や文化を講演し座も開催し、2022 年度も同講座を 1 回開催したて保全管理をしています。新型コロナの影響によていただく内容としました。それに加え、参加者

ほか、これまでの受講者を対象にフォローアップ

り植 え 替 え日 程 を 調 整 をしな がら、2020 〜

とともにお香づくりや 庭園を眺めながらお茶を講座も開催しました。着実にまちづくり活動に結2022 年度は春・秋に花苗の植え替え作業を行楽しめる趣向にもすることで、可部の古き良き歴

びついてきており、手応えを感じています。

いました。

史を感じられる体験型のイベントになりました。

「可部のいつも通り」の開催

大文字まつりの中止とライトアップの町めぐり」は中止にしました。しかし、前向きに字まつり」は、2020 年度は新型コロナの影響でなれることをしたいと知恵を出し合い、「可部の中止でした。せめて灯だけでもと、保存会と地域

いつも通り 〜日常を取り戻そう〜」と題し、3 密で古民家ライトアップを行いました。

2020 年度は新型コロナ感染拡大のため「可部多くの見物客で賑わいを見せる伝統行事「大文に考慮し地域の人が楽しみながら可部の魅力を発信できる取り組みを行いました。実行委員会を立ち上げて分科会（「可部の魅力と歴史班」と「花の散歩道・路地道班」）をつくり、「 可部のいつ

清水清六碑の移転事業

可部の発展に貢献された清水清六碑が、様々な事情もあり2020 年 6 月に移転される運びとなり、も通りマップ」の作成・配布、まちづくりDIY 講座

本会では可部の歴史を後世に伝えるべきとして、で製作した木のプランターカバーに焼印を押し

功労碑の移転事業を実施しました。

て花の散歩道へ設置、製作したランタンや地域の人によるメッセージボードも設置、一輪挿しでまちを彩りました。

「第 17 回ひろしま街づくりデザイン賞 大賞」
受賞「ひろしま街づくりデザイン賞」の2020 年 11 月に2021 年度は 2 回開催し、可部小学校の協力大賞を受賞しました。この賞は、広島市においもあり、これまで以上に多くの方からの参画を得て、街を魅力的にしている建物や看板、活動などることができました。2022 年度にイベントの一部を市民から募り、その中から特に優れたものをとして行った「ミニまちめぐり」には可部小学校 6

表彰しているものです。

近い将来取り組まなければならない
課題
古民家や空き家を学ぶ講習会などを通じ、所有者にさらに寄り添える取り組みとしてい
きたいと思っています。また、可部の古民家に住むことを検討中の方に向けて、オンライ
ン座談会などで建物の特徴や実際の生活、取り組みなどの疑問や問題について話し合う機会を設けていきたいと考えています。
会のメンバーの高齢化は進んでおり、これまで以上に活動の担い手確保が求められています。地域の方とより連携して続ける体制を整えながら、活動を広くアピールしてまちを盛り上げていきます。With コロナの時代で始めた散策 MAP を年 2 回発行していき、住民の ｢居心地良く住みよいまち可部｣という意識を育て、さらに地域外にも目を向け、まちづくりに少しでも関係していただける
協力者を募っていきたいと思っています。
可部小学校とのまちづくり活動でのつながりを大事にし、20 年、30 年後を見据えた担い手育成につなげていきたいと考えています。地域で連携し子どもたちへ可部の歴史や文化を現地で伝えていくことも継続していきます。また 2023 年度は 20 周年記念事業を計画しており、これらもうまく取り入れて、子どもたちとともに未来ある可部まち「可部のいつも通り」チラシ

小学生が参加した「ミニまちめぐり」づくりを進めていきたいと思います。

受賞団体 その後の声

65

15

第

回 受賞団体その後の声

2020・2021・2022 年度報告

スマ・エコ シティつくば研究学園
団地管理組合法人

地区名（ 所在地 ）スマ・エコ シティつくば研究学園（茨城県つくば市）
まちな み形成時期

オンラインで他地域と交流や、区会連合組織への協力事業、脱炭素に向けた住民への啓発活動
オンラインフォーラムで他地域と交流

2013 年

面積・戸数5.1ha・175 戸

社会実験を行い、リチウムイオン電池を用いた

2022 年 11 月に、芝浦工業大学の同研究室

2020 年度はコロナ禍のため集会等の自粛依頼

オフグリッドでの電力供給や、開催前後や開催の学生の皆さんに考案いただいた環境ゲームをの周知もあり、クリーンデーや夏祭りなどのコミュ

中のバックオフィス等として協力しました。

メイン企画とした区会行事を開催しました。当日

ニティ行事を実施できませんでした。代替として、
近隣コミュニティの運営手法・スキル等について、は、まず自宅周辺を中心に「秋のクリーンデー」
を
脱炭素への住民啓発活動をテーマとした

実施し、防災備蓄水を配布しました。また、剪定

区会行事の開催

枝をシュレッダーでチップ化する実演を行いまし2022 年度は、今後 1 年の間にも創・蓄・省エネ

た。そして午後に、大学生が小学生とチームを組

ニティ・フォーラム 2020 持続可能なまちをつくる

ルギー関連の動きとして固定価格買取制度でのんで行う環境ゲーム「 SHIBA×ECO Dice 」を実先導モデル街区を例にまちづくりの実践などを学ぶオンラインフォーラム「サスティナブル・コミュ
ために私たちにできること 〜北九州とつくばの売電開始から 10 年になり、蓄電池ほか設備更施しました。再エネ・省エネ設備がどのように生先導モデルタウンの実践に学ぶ〜」を 8 月に開改の時期を迎えるため、実装機器・システムの内活の質を向上させているのか、そして設備の能催しました。北九州市城野地区の関係者・住民ら

容を再確認することが必要と考えました。まずは力を引き出す望ましいライフスタイル等について、にも参加していただき、お互いの実践内容を知「これからの脱炭素」を考える啓発行事を行うこ

子どもたちが大学生と交流しつつ保護者とともり、共有する機会になりました。なお、この内容ととし、芝浦工業大学エネルギー・システム工学にゲームを通して学び、理解を深めました（小学は、コミュニティ誌『スマエコ通信 12 号』にて全研究室と委託研究契約を締結し、連携により活生 11 名と大人 6 名がゲームに参加）。

住民に内容のフィードバックを行いました。

動推進を図りました。

景観巡視まちあるきコロナ禍により、役員全員による景観巡視まちあるきは、景観協定運営委員会担当役員のみでの実施や、任意に日を分けて実施するなど実施方
法を変えて行いました。
景観協定運営の理解浸透とまちなみ維持保全への啓発活動の連動

まちあるきスタート

ワークショップ

アウトドア・ワーキング2021 年度は、管理組合が住民向けに設けているコミュニティサイトの操作性やデータ管理の観点での改善・改修の推進をしました。
本街区のコミュニティや景観協定の運営をビジュアルに理解できる『スマ・エコシティつくば研
究学園ハンドブック』（以下、ハンドブック）は、多様な国籍の住民がルールを受け入れや すいよう英語・中国語への翻訳を行いました。2021 年
度に年 2 回発行した区会誌『スマエコ通信』とハンドブックを併せて広報・PR 活動となりました。
区会連合組織への協力事業

地域の区会同士が連携・協力してまちの課題へ対応する場として 2021 年 1 月に設立された「（仮称）研究学園エリア区会連絡協議準備会」にて連携会議体のあり方が検討され、同年 12 月に「つくば 市谷田部地区区会連合会 研究学園支部」（以下、支部）が設立され、参加することとなりました。

2022 年 11 月に支部行事「楽しみながらまちで暮らす、まちで働く リビングラボ 〜 2022 年

11 月 まちあるき＋アウトドア・ワーキング〜」が開催されました。これは「研究学園まちあるき＋ワー
クショップ」および「アウトドア・ワーキング実証実
験」からなる行事で、まちあるきとワークショップ
を通じて学び 合い、まちあるきの立寄り場所・
バックヤード等として集会所を使用しました。また、市の許可を得て「テーダ松保存緑地」を活用
したアウトドアでのコワーキングスペース設置の66

受賞団体 その後の声

環境ゲーム「 SHIBA×ECO Dice 」の様子

近い将来取り組まなければならない課題
エネルギー・環境啓発イベントを通して、各戸で更新時期を迎える機器の現状を再認識する
きっかけになりました。今後は区会として話し合う場の設定や、より具体的な判断材料を得ることが求められます。
本住宅地の景観協定は 2028 年に 15 年目となるため、5 年以内に継続判断に向けた住民の意向調査等を実施する必要があります。協定の意義の理解やルールの把握について
は住民内でも程度の差があるため、適切な判断のためには協定に関する情報共有を行い、興味・関心を高めておく必要があります。
住宅地が 10 年を迎える節目になり、景観形成のための園芸活動をこれからも続けたくなるような「新たな一手」があるとよいと考えています。そこで、2023 年度は園芸活動の活性化を目的に園芸用ツールの購入と、その共有利用を開始したいと考えています。リチウムイ
オン電池利用の電動園芸工具などを導入すれば、集会所の電気を使用して、スマート・脱炭
素の園芸活動が可能となりますし、可搬性のリチウムイオン電池は防災時の共助ツールとな
り、行事での利用も考えられます。2023 年度上期にハンドブックの改訂版をリリースし、このシェアリングの運用方法も掲載したいと考えています。

16

第回 受賞団体その後の声

2021・2022 年度報告

諏訪町自治会地区名（ 所在地 ）今泉あらい湧水公園周辺地区（神奈川県秦野市）

町並み事務局とIT 部門の始動や、子どもたちに地域行事、川遊びを伝える

まちな み形成時期

2016 年

面積・戸数10.4ha・320 戸（うち団体加入 310 戸）

町並み事務局とIT 部門の設立

大イベントとなっていることから、諏訪町自治会考えられる）、湧水に関しては湧き出て池に流れ

国土交通大臣賞受賞を契機に、自治会の諸活の楽しいイベントとして後世につないでいきたい

込む場所が変わっている等の確認がありました。

動に積極的な参加を促すため、2021 年度に町と思っています。
ほたる事業と湧水飲料化事業の推進

並み事務局とIT 部門を設立しました。
町並み事務局は、住宅生産振興財団・すまいのまちなみネットワークとの連携・連絡・報告等や自治会内の景観維持への取り組みを推進します。

今泉荒井区画整理事業を施工した

新たに 2 つの事業計画を推進しています。

建設会社 OB の視察対応

一つめは、夏の湧水公園にほたるが舞い、子2022 年 11 月 19 日、今泉あらい湧水公園を設どもたちがほたるに直接触れたり、観察等ができるようにする「ほたる事業」
です。ほたるが好む

IT 部門は、コロナ禍にあり、市との連携、自治計施工した建設会社、事務局の OB の方々と現会内伝達事項や会議等のオンライン化など、現在の公園、今後の公園の維持等について意見

甘い水があり、幼虫の餌になるカワニナも生息し代の情報化社会に即した情報発信に取り組み

交換をしました。

ています。

ます。
近隣保育園・小学校低学年への教育活動として

生き物や環境に対する校外学習を実施

今泉あらい湧水公園内の湧水池には生物の多全体として、樹木・土手等の管理維持は諏訪

二つめは、防災の観点から、井戸を掘削し手町自治会の清掃活動によってよく保たれていま

動ポンプを設置することで、公共水道の停止時

すが、イベント広場から憩いの場にかけて植えらには、地下水の利用ができるようにする「湧水飲れた 9 本の河津桜のうち、南側の土手下の 2 本料化事業」です。

の桜木が枯れてしまったこと（地下水脈の影響と様性がみられます。絶滅危惧種に指定されているホトケドジョウ、渓流の宝石と称されるカワセ
ミ、早急な駆除が求められるザリガニ、京都醍醐寺からの太閤千代枝垂桜、最も早く咲く河津桜、
在来種のセリ、外来種のクレソン、そして途絶えることのない湧き水。公園は多種多様な植生により、素晴らしい自然環境が保たれています。
この公園は児童・園児の校外での教室となっています。公園を利用しているアカデミーコスモ
保育園では、春夏秋冬を通してこの公園を園児の活動の場としています。毎年、幼児組（ 3 〜 5

児童・園児たちの校外学習

公園清掃活動歳児）の園児たちが、6 月に川遊びの講話を聴き、その日から川遊びを楽しんでいます。他の季節も、桜・野鳥を見たり、広場で鬼ごっこや砂遊
びをしたりするなど、今泉あらい湧水公園は保育園の野外活動の拠点となっています。
公園愛護会による公園の清掃活動

自治会内には、あらい湧水・すわはら公園の 2 カ所の公園があります。自治会内を 3 つのブロックに分け、2 つの公園の景観を維持するための管理清掃活動をブロック輪番制により実施しています。年 6 回の景観維持管理活動を自治会住民にお願いしており、清掃日は幼児からお年寄りま「秦野駅南部（今泉荒井）地区
まちづくりガイドライン」表紙

正月の伝統行事「どんど焼き」

で集まり、コロナ禍はソーシャルディスタンスを守りながら、年齢に応じた活動を行いました。
伝統行事「どんど焼き」を実施

伝統行事である正月の「どんど焼き」は、屋外なのでコロナ禍であっても実行しています。正月飾りを焚き上げ、各家々でつくった団子をその火で焼き、無病息災を願う行事です。道祖神は、子どもを守る神様と伝えられていることから、これまでは子ども会を中心に運営されてきましたが、年々子どもが減ってきている昨今、自治会主導の運営へと変化してきています。
どんど焼きは夏の納涼祭とともに今泉あらい
湧水公園で行われる諏訪町自治会の楽しい二近い将来取り組まなければならない課題
町並み事務局を始動し、新事業計画を遂行するにあたり市役所の協力を得るため交渉を始めていますが、公園に対する考え方や災害時の理解等の違いから、公園管理や湧水の井戸掘りに関する規則に沿った対応が当たり前であるものの戸惑いを隠せないのが現状です。
理解していただけるよう再度にわたる交渉をしていきます。
４カ月に一度くらいの割合で自治会内の景観見回りを実施し、まちづくりガイドラインを守っていきます。
コロナ禍における回覧板や配布物等に対する懸念や、将来の自治会役員の担い手不足があり、今まで通りのやり方に加えて、自治会ホームページの更新・活用に SNS の活用をプラスした新たな情報発信方法を構築し、自治会内における会員に対する IT 部門の認知度を上げていきます。

受賞団体 その後の声

67

16

第

回 受賞団体その後の声

2021・2022 年度報告

NPO 法人今庄旅籠塾

地区名（ 所在地 ）今庄宿（福井県南条郡南越前町）

歴史的町並みを次代へ継承することへの理解を深める活動や、
重伝建指定による町家保存活動の変化、豪雨災害復旧活動

まちな み形成時期

江戸時代（伝統的町並みの修復・保※ 2009 年〜
存を開始）

面積・戸数

9.2ha・138 戸（うち団体加入 20 戸）

町家調査と改修実習・舗装実習

2021 年度は旧旅籠若狭屋の土蔵調査を行い、最新の計測機器にて計測、測量技術の進歩を体験してもらいました。さらに、舗装実習として若狭屋敷地にて左官技術と舗装作業を行いました。
大黒屋の厨房の改修実習では、電気技術者の指導のもと電気配線作業や、給排水設備工事も行い、町家改修の総合的な体験となりました。
町並み観察研修と環境学習

ドローンによる空撮

家の特徴を観察して伝統的な建築技術や 住民

伝統的建造物の壁内部構造計測事業と今庄豪雨災害に対する復旧活動と支援活動

電磁波レーダ法により、明治から大正期に建築発生し、 多くの町民が被災し伝統的町家の浸観光ボランティアガイドから説明を受けながら町生活の現状を学んでもらい、生物学者・奥野宏の研究展示により周辺の自然環境について学ん

町家の三次元スキャン事業

町家の三次元スキャン事業

2022 年 8 月の豪雨で河川の氾濫や 土石流がでもらいました。意見交換で研修内容を確認し、された酒蔵の壁構造を調査しました。また、今庄

水・破損、家財や機器、保存データの消失・汚損

参加者は考えを深めました。

宿全体を三次元データで再現する事業を始め、などの被害を受け、事業に大きく影響しました。

2022 年度は 1 軒の町家を対象に、スキャン時間
町並みの変遷を収集・記録、町並み空中撮影やデータの完成度を検証しました。

古い写真を 5,000 枚余り収集しました。新しい

伝統的建造物を活用したコンサートを開催

住民の協力を得て、町並み、鉄道、生活などの町並みも撮影し、その変遷を記録しています。

2022 年度は、ドローンによる空撮映像から、復旧作業や補給物資配達や、県や町による重伝建の被害調査等に協力し、浸水被害を受けた家屋への適切な対応に関する広報を行いまし伝統的な町並みや町家の良さを演奏会と併 せた。まちなみを住み継ぐことの意義をもう一度考え、活動を仕切り直す一年となりました。

て感じる企画として、2021 年度および 2022 年
他地域とのまちなみ交流会

宿場の地割り図と比較しました。整然と美しく並度に、昭和初期築の洋館「昭和会館」でピアノとぶ今庄宿の瓦屋根の連なりが観察できました。

チェロのコンサートを開催しました。また、2022（南2022 年度は、福井県内の 3 つの重伝建地区

年度には旅籠「若狭屋」の座敷を開放して、ハー

越前町今庄宿、若狭町熊川宿、小浜市西組）や、歴史講演会「今庄の町の成立ち」を開催

モニカによるコンサートを開催しました。

の気運を盛り上げるために、青木豊昭氏（元福「わたしたちの町並み絵画展」実施

学術面から今庄宿の理解を深め、町並み保存
井県立一乗谷朝倉氏遺跡資料館館長）に今庄宿

富山県高岡市吉久、金屋町と交流会を開催し、活動報告や意見交換を通じて考えを深めました。

2022 年度は、小学 5、6 年生を対象に町並みのの成り立ちについて講演していただきました。

写生会指導、続いて「わたしたちの町並み絵画

重伝建特定物件の確認と表示プレート貼り

もたちの興味・関心を高め、町並み保存への意

展」
を開催しました。町並みや建物に対する子ど2022 年度は、重伝建の指定物件を一覧で確認

識づけにつながることを期待しています。

しながら、図面と併せて、棟数、構造、様式など
講師から説明を受けて学習しました。そして、物件を指定する銅板票を釘留めしました。

『今庄宿まちなみ通信』の発行

当団体の活動が 15 年を超えました。より多くの理解者を増やして協力を得るため『今庄宿まちな
今庄本陣地縄張りイベント事業とみ通信』を発行し、地域全 500 戸に配付しました。

今庄豪雨災害に対する復旧活動

写真による建物状況調査

2022 年度は、大工棟梁島﨑文四郎および島﨑家古文書を調査し、旧本陣（後藤覚左衛門家、解体済）の平面と配置を確定して清書図面を製作し、調査した平面、配置図を元に旧本陣の地
縄張り作業を実施しました。また、敷地現況と建物写真を比較して屋根伏せ図を製作しました。

近い将来取り組まなければならない課題
今庄宿が重要伝統的建造物群に選定され、当団体の判断で選定地区内の建物の改修ができなくなりました。しかし、教育支援・起業者支援事業は今後も継続的に行いたいと考えます
し、技術的な視点で行う町並みや町家の改修・修景活動も重要です。現在、選定範囲外の物件を探してこの事業に当たることを計画しています。さらに、運用している若狭屋、山田家、大黒屋をブラッシュアップしながら、「次代の担い手育成プログラム」を一般化して、ハード的手法とソフト的手法の事例拡大を図ってみたいと考えます。
町家の三次元スキャン事業とまちなみ空撮を併せて、歴史的な町並みの変遷状況を詳細に検討していきます。昔の写真と空撮の比較検討を重ねて、町並みジオラマ製作の実現に向けて事業を進めます。
本法人の活動状況のほか、他団体との交流活動、イベント・コンサート情報、町家改修・利活用事例、起業者事例などの紹介などを Web 上で公開する事業を進めます。

昭和初期築の洋館「昭和会館」でコンサート

68

受賞団体 その後の声16

第回 受賞団体その後の声

2021・2022 年度報告

クイーンズフォレスト流山おおたかの森管理組合
まちなみ・樹木の総点検と補修や、住宅地内の情報共有

地区名（ 所在地 ）クイーンズフォレスト流山おおたかの森（千葉県流山市）
まちな み形成時期

2014 年

面積・戸数2.1ha・95 世帯

集会所用地内の樹木の点検と補植

集会所用地内の生垣および樹木にダメージがある箇所が確認され、子どもの遊び場として活用されていることから、2021 年度は補植を行い、遊び方の注意看板を設置しました。また、全世帯へ「街の交通安全のご協力」を回付し、交通安全に関する注意喚起も行いました。
各区画 1 本のまちなみ樹木の総点検

各区画 1 本のまちなみ樹木は、毎年 3 本程度の枯れ木の交換等に対応してきましたが、近年、株立ちの樹形が悪くなってきている樹木が多数あります。まち全体で、枯れそうな樹木の確認を行

まちなみニュース第 1 号

専用 Web サイトを開設

い、夏場の水やりなどの協力を要請しています。
景観協定および流山市のグリーンチェーンレベル 3 を取得していることから、組合員の意識も線で発信し、コミュニケーションツールとして活用していきたいと考えています。

高く、管理組合費から余分な植替え等が発生しないように活用しています。

専用 Web サイトの開設

行政などからの配布書類については、回覧板を

ごみ BOX の点検と補修

ごみ BOX 鍵およびダンパー等の点検により、11回付する方式で居住者に案内してきましたが、コロナ禍により、感染防止の観点からタイムリーにカ所の補修が必要であることがわかりました。ご案内できないケースがあったため、Web サイト

みの出し方や未回収品対応などについては、起を立ち上げ、情報の共有を図ることにしました。

こった出来事をノートに記録し、共有を図ってい

また、集会所の予約（カレンダー）機能を活用します。引き続き、ごみ BOX 周りが不衛生にならて理事役員による予約手間の削減や、各種書類ないよう管理していきます。

の保管、イベント情報の掲載などの使い方により、居住者の利便性向上が期待されます。多世ニュースの作成と配布代が住む街であることから、Web サイトを活用し今回の受賞の案内を通じて、ニュース第 1 号をて情報の共有 および 資料データの引き継ぎを作成しました。このまちで生活するうえで必要と行っていきたいと考えています。

まちの案内 & 受賞記念の明示デザイン

なる情報や地域の取り組みについて、居住者目
まちの案内 & 受賞記念の明示

定していますが、定期利用のニーズもあり、年間クラブハウス前にある既存の案内版が劣化して計画の提出が新たに規定されました。理事会のおり、区画整理中の地番であったため、今回の承認を経て、定期利用が可能となります。

受賞の記念の明示と合わせて、取り換えを行い

コロナ禍は利用ニーズ が 低く、 課題も少なました。配達業者や来訪者への案内として、またかったのですが、今後、利用ニーズが上がってく班の中での場所の共通認識が高まることを期待ることが予想されます。

しています。

理事会の判断に委ねられる事項について、理事会内で運営細則（内規）を作成して、毎年交代

集会所の定期利用に関する内規の策定

管理組合規約により集会所の利用回数等を規する理事の判断に大きな差が出ないように検討を行っています。

集会所用地内の樹木の点検と補植

近い将来取り組まなければならない課題
交通事故につながらないように、警察の協力による交通安全の講習会開催を検討します（過去に開催経験あり）。特に、まちの中での子どもの自転車通行や、遊びの場として道路への飛び出しが頻発しており、車やバイク等との接触事故の発生リスクが高まっています。
災害対策の啓発活動、専門家のレクチャー（講習会）を開催するなど、各家庭でできる対策と、まち全体で備えることの整理を行い、災害時に備えます。毎年選任される理事と理事経験者の情報交流が重要であると考えています。
ごみ BOX の点検と補修受賞団体 その後の声

69

16

第

回 受賞団体その後の声

2021・2022 年度報告

のぞみ野団地管理組合法人・のぞみ野自治会

地区名（ 所在地 ）リビオ姫路大津のぞみ野（兵庫県姫路市）

コロナ禍での住民イベントの実施や、公園植栽等の維持管理の推進

まちな み形成時期

2010 年

面積・戸数8ha・293 世帯

管理組合・自治会の合同会議の開催

まちなみの維持管理を管理組合が行い、住民のコミュニティ形成等については自治会が主体となって推進しています。両団体とも地域住民の組織ではありますが、設立後、これまで合同での会議を開催したことがありませんでした。

2021 年度は、受賞を機に、初めて合同会議を開催しました。現在のまちの課題等について話し合い、維持管理活動支援費の使途についても協議しました。

コンテストの様子

ウォークラリーを済ませて、コミュニティハウスでガ
ラガラゲームをする様子

公園清掃の様子

植樹イベント翌 2022 年度も、管理組合理事より自治会役員（地域連携副会長）として定例会合に 1 名参加して、両組織の活動について双方向の情報共有並びに意見交換を実施しています。支援費の使途については、両組織より相互検討と提案を行い、承認形式にて実施内容を決定しました。
住民イベントの開催

毎年、地域をあげてのイベントを実施しています。
住民イベントはコミュニティ形成の一助を担っており、ご近所が顔見知りになれるため、この町の交流の場として重要な役割を持っています。
過去には毎年のようにバーベキュー大会を開分の支給を承認してもらい、枯木植え替え実施計画を立案しました。

12 カ所のごみステーションと 2 カ所の公園の合計 14 カ所に設置）。ホースの使用方法なども含催してきており、2019 年は約 400 人の参加者が枯木になった原因について姫路市 および 専一堂に会し、バーベキュー & ビンゴ大会を開催。

門業者へヒアリングを実施し、土壌改良および適子育て世帯が多いこの地域だからこそできる、切な管理が必要であることのご指摘を頂きまし2022 年度は、地域防災として防災設備（消火

盛大なイベントとなりました。

た。対策として、住民による植栽管理に加えて、
専

設備・防犯灯）の定期点検を開始しました。パト
ロール時に防犯灯の灯具破損を発見し、定期点

め、今後は、地震、風水害など様々な災害に備え、防災訓練の実施を検討していきます。

コロナ禍になり、地域住民同士の交流が減っ

門業者による通年公園植栽管理を開始しました。

ている状況ではありますが、何か非接触型のイ

枯木の植え替えは、管理組合理事と自治会役

検の必要性を改めて感じました。約 60 カ所設置

ベントができないものかと、検討を重ねた結果、員による植樹イベントを開催しました。イベントに併されている防犯灯は灯具自体が更新時期に近づ皆さんが少しでも笑顔になり、またこの機会に地せて専門業者に講師として参加頂き、施肥方法やいているようで、今後も定期点検を実施して、街の域 の 魅 力 を 再 発 掘してもらうことを 目 的 に、

植樹管理についての実地勉強会を開催しました。

安全確保を継続するための計画を策定しました。

「家族の2021 年度は家族の絆をテーマに含め、似顔絵・写真コンテスト」を開催しました。

街区内植樹の維持管理

2022 年度はコロナ対策を徹底したうえで、住管理組合との連携により、必要箇所については

民参加型イベント「のぞみ野ウォークラリー」を開自治会との合意で維持管理協力をしています。

催しました。ゲーム感覚で街区内を散策して、住民の皆さんが街の魅力に触れて、改めて美しい街づくりや継続的な維持保全活動の必要性など

次の 4 つを重点的に取り組んでいきます。

防災設備の整備・点検

防災設備や災害時の備品など、未整備のものを考えるイベントとなりました。無事に開催を迎が多く、2020 年度から実施している消火ホースえ、大盛況のイベントとなりました。

格納箱設置計画に沿って、地域内に整備しました（地域住民にわかりやすい場所である地域内の公園植栽等維持管理

地域内に 2 カ所ある公園は、基本的には市の管理物ですが、日常の清掃等は地域住民に任されています。当地域では公園内の夏場の草刈りは業者に委託し、春と冬の年 2 回、地域清掃に含めて地域住民で公園内の清掃を実施しています。
管理組合による道路植栽の管理とは違い、専門業者による日常の手入れもされておりません
ので、現在は開発時に植樹された木々の枯死が目立つようになったため、2022 年度は姫路市公園緑地課に相談し、再生不可の樹木は植え替え

70

受賞団体 その後の声

ホース収納箱近い将来取り組まなければならない
課題

防災設備の点検① 景観協定の遵守（勉強会の開催）② 住民イベント実施内容の検討③ 助成終了後の公園植栽等維持管理④ 防災訓練の実施 など

16

第回 受賞団体その後の声

2021・2022 年度報告

緑園都市コミュニティ協会（略称：RCA ）大学や義務教育学校との協業による、地域交流強化と情報提供強化

地区名（ 所在地 ）横浜市泉区緑園地区（神奈川県横浜市）
まちな み形成時期

1987 年

面積・戸数122.6ha・5,926 世帯（うち団体加入 3,913 世帯）

RCA の課題の確認と、組織体制強化受賞をきっかけとして、RCA の課題の確認と、組織強化について、2021 年度はコロナのため少人数のワークグループで検討しました。また相鉄
グループとの情報交換会も実施しました。

2022 年度は、このワークグループを月例で開催し、NPO 法人化のメリットとデメリットの検討と、定款検討を行いました。相鉄グループとの情報交換会も隔月で開催し、 他のまちの事例や様々な課題の共有や対策の検討を行いました。
このほかに、商店街の夜間照明の改善、駅および駅周辺の美化・緑化推進などが進みました。
フェリス女学院大学との協業

2021 年度は、近隣のフェリス女学院大学のオン

緑園学園の授業風景

義務教育学校（緑園学園）との連携・協業

2022 年度の義務教育学校（緑園学園）開校に

ハマロード・サポーターの活動風景

広報誌のコンテンツの強化

防犯カメラ設置経緯、緑化推進の強化等の活動合わせて、近隣マンションの協力のもと、総会決の経緯をまとめた広報誌『 RCA だより』を地域の議を経て四季の径横の公開空地（階段部分）に全戸（約 6,000 戸）に配布しました。

通学路を設定していただきました。そして通学路
コンクール受賞記念銘板の作成

ライン学園祭で、「緑園都市の生い立ち、RCAの安全安心のため、RCA の予算で防犯カメラをの役割等」
を Webinar で紹介しました。2022 年

追加しました。さらに、近隣マンション管理組合

度は学園祭が対面開催となり、RCA の活動内の協力により防犯カメラ光ネットワークを整備し、市駅前の RCA の所有する緑園都市案内板の台容をパネルやポスターにして展示しました。

通学路の見守り活動に貢献しています。

座に設置しました。コロナのためイベントは断念

また、大塚先生の授業で RCA のまちづくり活緑園学園 の 3 年生 の 総合学習 の 授業で は、動の紹介、フィールドワーク、グループ討議を行RCA の活動の紹介と、生徒からの質問への応答

い、多くの提言をいただきました。生徒が近隣カを行いました。特に、「四季の径」の緑化・改善活

フェと共同考案した新メニューをお店で提供した動に関心を持っていただき、生徒の手づくりで樹り、学園祭でお菓子の販売も試行しました。

木銘板を作成しました。銘板は、全員で春夏秋冬

2021 年度は、受賞記念銘板を作成し、緑園都しましたが、講演会をリモートで開催しました。

の各グループに分かれて設置しました。
大学の専門家に協力を仰ぎ、講演会を開催

地域内部と外部から見た緑園都市と RCA の長2023 年度はさらに学校周辺の緑化と、学校と共同で植栽の手入れを行うこととなりました。

所、課題の再確認のため、2021 年度は、RCAの活動に詳しい横浜市立大学の藤広子教授に協力を依頼し、講演会を開催しました。研究室の卒論テーマとして取り上げていただくことにな

緑園都市のシンボルとしての歩行者道路を

緑園学園の通学路に歩行者道路（四季の径）がり、地域全戸を対象としたアンケートを実施し、設定されることに合わせて、横浜市の「みどりの20 年前に 藤先生が実施したアンケート結果と街づくり事業」、関連自治会・管理組合と協業し、の比較分析、姉妹都市ラドバーンの近況、他の四季の径の植栽の整備、歩道の整備を実施しままちづくり組織の事例、まちの課題の対応例などした。南側半分の植栽整備と残りの北側半分のを交えた講演会を開催しました。

受賞記念銘板を設置

関連団体と協業で整備

植栽整備も完了し、2022 年度は RCA と近隣自2022 年度は、 藤研究室と検討会・まち歩き

治会・管理組合と横浜市の美化活動等を行うボなどを継続しました。2021 年度のアンケートでランティア団体「ハマロード・サポーター」に登録し、明らかになった課題の対応も検討し、特に住民南側に追加した植栽の手入れを毎月実施してい（特に新規転入者）
への広報不足の対策として広ます。

報活動を強化しました。活動内容をまとめた論

近い将来取り組まなければならない
課題
組織強化ワークグループの検討内容、住民アンケートの分析結果、講演会での提案などから改善項目の明確化と対応を具体化する必要があります。具体的には新規住民への広報の不足、活動内容の理解の浸透、組織力の強化などがあげられます。そのためには連合自治会との協業に加え、2021
年度に活動の手がかりをつくることができ文も発行されました。

た関連組織との継続的な協業の推進、住民を巻き込んだ維持管理の仕組み等を具体化していく必要があります。
現在、組織強化の一つとして NPO 化を検討し、近隣自治会との相談を開始しまし
たが、高齢化による双方共通の課題も多く、まちづくりの枠を超えた検討も必要と改めて感じています。
幸い、学校をはじめ多くの組織の協力をいただけたため、継続して知見者の意見をフェリス女学院祭の RCA 紹介コーナー

横浜市立大学の学生たちとの検討会取り込んで検討を進めていきます。

受賞団体 その後の声

71

17

第

回 受賞団体その後の声

2022 年度報告

葉山自治会

地区名（ 所在地 ）いわきタウンズヴィル（福島県いわき市）

まちな み形成時期

里山（竹林）の竹をチップにして竹林を整備

1999 年

面積・戸数22.5ha、509 戸（うち団体加入 506 戸）

里山活動

視察対応

餅つき大会

里山保全活動をしています。

4 名、並びに（株）住協等ハウスメーカーの方々

じて住民参加の行事がほとんど中止・延期となり

25 名の計 30 名が葉山を訪れ、葉山の地形をました。1 月は餅つき大会に代わる「お餅・お団

月 1 回、日曜日に有志メンバーが集まり、周囲の竹林整備

10 月 28 日に大月敏雄東京大学教授とスタッフ

新型コロナウイルス感染対策のため、年間を通生かした区割りや造成方法、建築・外構・緑化協子」の配布を実施しました。午前 11 時の配布開

里山にある竹林の竹を伐採し、保管していました

定の活用状況、公園、外周緑地、里山の管理状

始前から多くの会員の方々が列をつくっており、が、これを破砕しチップにして撒布しました。これ

況、里山の活用等について視察され、その後子供連れで参加された方が多く見受けられましにより雑草防止と散策時の転倒防止も図ること

パークセンターにて検討会を行いました。

ができました。

団地の生みの親の継続的関与や福島第一原

また、遊歩道入口を軽トラが入れるように整備た。2023 年は本来の餅つき大会を開催し、多くの方々に楽しんでもらいたいと思っています。

発事故で被災された方々を積極的に自治会役しました。さらに、里山の会員が重機を使用し、破員として受け入れコミュニティの強化を図ったこ

砕機を竹林内に移動できる通路も整備しました。

とも評価され、自治会、管理組合、里山の会に桜の記念植樹告しました。

おける相双地域出身の方々の活躍についても報
福島県より“ はるか ”という新種の桜を 5 本譲り受け、西公園に 5 本植樹しました。
ソメイヨシノは毎年 3 月に新入児童の記念植樹として周囲の土地に植えています。
植栽維持管理外部に委託し、毎年 6 月〜 12 月の間、団地内の植栽・立木等の維持管理を実施しています。住民がシルバー人材に登録し、年間を通じて植栽・落葉清掃等の活動を実施しています。
一斉清掃

住民参加の団地内一斉清掃では、春は各自で自宅周囲を実施しました。秋は久しぶりに 400名弱の参加があり、パブリックスペースの清掃活動を実施しました。
外周緑地立木整備

外周緑地の立木が成長し、CATV 架線に接触していたため、立木を伐採しました（ナラ枯れ被害）。

視察対応

近い将来取り組まなければならない課題
まちなみ維持に関する課題は、① 不法投棄されているゴミ処理、② 老朽化しているゴミ集積所の補修費用、③ 団地内の交通事故対策（スピード出しすぎ、交差点の一旦不停止、内回り等）、④ 要支援者の災害時避難、⑤ 道路集水桝落葉詰まり、⑥ 宅地内の駐車場（子供たちの成人化での車増加に伴う不足）、⑦ 免許返納者の買い物難民対策（巡回バス）に取り組
んでいきます。
環境対策としては、① 周回道路・緑地帯・外周緑地の維持管理、② 犬・猫・鳥のフン問題、③ 外周緑地樹木のナラ枯れ問題に取り組んでいきます。

竹林整備

外周緑地立木整備（左：作業前、右：作業後）

記念植樹

餅の配布

72

受賞団体 その後の声17

第回 受賞団体その後の声

2022 年度報告

ボンジョーノ三街区団地管理組合法人

地区名（ 所在地 ）ボンジョーノ三街区（福岡県北九州市）

まちな み形成時期

普段の活動にプラスした地域交流イベントを開催

2016 年

面積・戸数2.2ha・全体 95 戸
（うち団体加入 95 戸）

もともと私たちの地域は「ひとまちネット」というボンジョーノ全体を統括したタウンマネジメントを進める組織があり、そこの主導で様々な地域活動が行われている恵まれた地域でした。そのため、維持管理活動支援費で防犯カメラの設置などの意見もありましたが、維持管理費を考えると永続的に残すことが難しいと懸念されました。
そこで、いま行われているイベントをさらに活性化させて、住民の思い出に残るものにすることはできないかと考え、プラスαの活動を行うことにしました。
お掃除ラボ・ひとまちネット・町内会

毎月のお掃除ラボ、ひとまちネット理事会、町内会への出席をしています。
景観協定の変更申請手続き

2021 年度より景観協定の変更申請手続きを随時行っています。
清掃活動（三街区一斉清掃）

三街区一斉清掃を 5 月（ 47 世帯参加）と 11 月
（ 35 世帯参加）に開催しました。
景観維持活動（共有緑地の剪定と消毒）

共有緑地の剪定と消毒を 6 月と11 月に行いまし

移動動物園

た。
景観補修（レンガ舗装の補修）

12 月にレンガ舗装部分の補修を行いました。

防蚊対策ワークショップ

9 月に防蚊対策ワークショップを開催し、雨水桝

に貼るネットの作成と配布を行いました。
移動動物園を招待

地域のイベントに被 せて 10 月に移動動物園を防犯セミナー

防犯セミナーに大勢の親子が参加招待しました。ロバの乗馬予約 80 名があっという間に埋まりました。
防犯セミナー開催（体験型防犯教室）

メディアにも取り上げられる防犯の講師を呼んで、10 月に体験型防犯教室として防犯セミナーを開催しました。小学生と親御さんがレクリレー
ション感覚で楽しく学ぶことが叶いました。

近い将来取り組まなければならない課題
我々の地域は景観協定を順守することを前提に、土地の販売、住宅の建設が認められていましたが、外部のタウンエディターの手を離れ、住民による管理になり、すでに違反と見られる物件が散見されます。また、住民の中からは、自分の家なのに自由に扱えないのはおかしいという声も聞こえています。
しかし、景観協定を守ることは、地域の資産価値の維持に重要なことであり、次世代に受け継いでいくべき財産であると考えると、今一度、住民同士で景観協定の重要さを再認識す
る機会をつくるべきだと思っています。
そのため、維持管理活動支援期間に、講演、勉強会などの機会を創出したいと考えています。
また、当初の住人が不在となり、譲渡、賃貸などの住人が今後増えてくることも想定されます。

受賞団体 その後の声

73

17

第

回 受賞団体その後の声

2022 年度報告

コモンパーク上毛彩葉管理組合
住民による道路河川等環境整備に合わせて
まち全体の景観維持を実施

地区名（ 所在地 ）コモンパーク上毛彩葉（福岡県築上郡上毛町）
まちな み形成時期

2013 年

面積・戸数1.6ha・60 戸（うち団体加入 60 戸）

新型コロナウイルス感染拡大防止のため、書面

各コモンに分かれて A 〜 F 班があり、毎年、4 月

道路河川等環境整備と植栽維持管理

共有区画の植栽

形式にて総会を実施しました。新理事役員の紹と9 月に行われる道路河川等環境整備では、各ていますが、四季を感じられる木や花などをもっ介、前期の決算報告、今期の予算承認、まちな

班ごとに分かれ、住民自ら共用区画の除草、コと植えてはどうか検討を行っています。四季折々

みコンクール受賞の報告を行いました。

モンパーク内外の道路および側溝の清掃を行っの木や花を植えることで、住民同士の交流などています。

を育み、季節の花で彩られた場所は花を楽しむ

管理組合総会

役員の選任方法の検討

また、道路河川等環境整備に合わせて業者に

理事役員は、理事長 1 名・副理事長 1 名・会計 1

委託し各コモンにある高木の剪定、樹木の消毒

名・次期理事役員（補佐）3 名の計 6 名で活動を（害虫駆除）、枯れてしまった樹木の除去を行い、行っていますが、代替わり時の役員持ち回り順

町全体の景観維持に努めています。

共有区画にコモンツリー（桜）が各所に植えられだけでなく、地域コミュニティづくりの場にもなるのではと考えています。

序を定めていないため、選任に時間を要しています。役員の持ち回り順序を定めることにより、スムーズに役員移行ができ、理事活動にも興味を持って頂けるのではないかと思い検討を行っています。

コモンパーク上毛彩葉内の広場

コモンパーク上毛彩葉の家並み

近い将来取り組まなければならない
課題
現在、道路愛護で使用するスコップ やほうき等は住民のみなさんの私物を借りて行っています。そういったことがないように共有で使用する物を購入し保管する場所の設置が必要と考えています。
コモンパーク上毛彩葉の中に広場がありますが、子供たちが思いきり遊べる広さではなく遊具もないので、広場の拡張や遊具の設置を検討していきます。
ゴミステーションはコモンパーク上毛彩葉
入口に設置されていますが、奥に住まわれている方には遠いとの声があるため増設を検討します。

2013 年に建築協定が締結され 2023 年
で建築協定更新の年となりました。現在の景観を維持していくためにも建築協定の継続が必要と考えております、近い将来、住民主体の建築協定運営委員会の立ち上げに向け努力していきます。
街区図74

受賞団体 その後の声17

第回 受賞団体その後の声

2022 年度報告

鶴岡市手向地区自治振興会
地域のなりわいの継続のため、地域通貨導入の実証実験

地区名（ 所在地 ）羽黒町手向地区（山形県鶴岡市）
まちな み形成時期
江戸時代

面積・戸数

538ha・全体 361 戸（うち、団体加入 361 戸）

地域通貨導入チャレンジ事業

手向地区ビジョンにおける目指すべき将来像である「 10 年後も住み続けたいまちづくり」の実現に向けて、地域のなりわいを廃れさせないために地域通貨を導入し、地域内の消費活動や購買活動を促進させ、手向地域内の経済循環向上の仕組みを検討しています。

2022 年度は先進地視察研修（秋田県横手市
山内南郷）、勉強会・ワークショップを開催しましマルシェイベント「手向門前市」 羽黒山杉並木保全に関する講演会 ツリーイング体験た。また、実証実験として敬老会のお祝いに地域通貨「うけたもう通貨」を 281 名に配布しました。236 枚の使用（ 84% ）となり、「地元商店の

高齢者生活応援事業

2016 年度より、住民が資源ごみを地域活動セン

羽黒山杉並木観察会

樹木医の梅津勘一氏と一緒に、杉並木の健康灯を絶やすな」という目的を理解していただけた

ターに搬入し、その収益金を「防災整備資金」と状態や抱えている問題等を知るとともに、そのと思います。さらに、映画監督渡辺サトシ氏を講して蓄える活動を行っています。2020 年度より、素晴らしい価値を再発見することができました。

師に招き、「『地域資源』を活かした持続可能なま

一人暮らしの高齢者や高齢者世帯の自宅に出ちづくり」と題して、岡山県西粟倉村の事例を学向いて、資源物の回収を行っています。2022 年

びました（オンライン開催）。

度は 10 回の回収がありました。

研修会を通じ、参加者から地域通貨に対する理解を得ることができたとともに、導入・運用に

提灯ロード「光の道」

出羽三山神社の祭礼行事や、羽黒山五重塔のライトアップ に合 わ せて 2019 年度に整備した

地域住民の交流事業

40 基の提灯に明かりを灯し、観光客の皆様をお係る課題について整理することができました。

青少年事業やスポーツ振興事業を通して、子どもてなししています。

「住まいのまちなみ賞」受賞記念講演会

ます。ホタル観賞会（ 6 月）
、羽黒山朝山登山（羽森まゆみ氏（作家・編集者）を講師に迎え、講演

黒地域の小学生を対象、7 月）、球技大会（グラ「町の文化資産を生かす─東京谷根千の 40 年」

ンドゴルフ、9 月）、にこにこ料理教室（ 12 月）をを使った木登り体験です。守屋裕孝氏（ TMCA

を 2023 年 3 月に実施しました。また、コーディ行いました。

南東北ブロックチーフインストラクター）を講師に

もからお年寄りまで地域住民の交流を図っていネーターに高谷時彦氏（東北公益文科大学非常

蝦夷館公園利活用事業「ツリーイング体験」

2020 年度から行っている事業で、専用の用具

迎え、森林の整備や公園の活用、また自然の大マルシェイベント「手向門前市」の開催

切さを感じとってくれたと思います。

「未来への次の一手 ! これからのまちづくり」を楽しんでもらうことを目的に、手向地区の銘菓や実施しました。

精進料理の一つである胡麻豆腐などを販売する

鳥獣被害対策

勤講師）、パネリストに森まゆみ氏、阿部良一氏（出羽三山神社権宮司）を迎え、トークセッション

観光客や地域住民に、地区の魅力に触れ合い、

マルシェイベントを開催しました。キッチンカーや広報誌『手向人』の発行

近年、イノシシによる農作物への被害等が増加傾向にあることから、野生生物の生態や侵入防

紙芝居屋さんもお呼びして、お年寄りから家族

止柵の種類など、鳥獣被害対策における基礎的連れまで、多くの方に来場いただきました。

な知識を学ぶ研修会を開催しました。また、鳥獣内の話題など広く掲載しています。

羽黒山杉並木保全に関する講演会

はセンサーカメラを設置するなど、地域全体で

手向地区ロゴマーク製作

国の特別天然記念物に指定されている歴史的・住民が地域の誇りを再確認するとともに、より多文化的にも貴重な資源で、手向地区の宝です。

くの方に手向地区に興味・親しみを持ってもらう

中には樹齢 400 年を超える杉もあり、倒木や立ことを目的として製作しました。

ち枯れが心配される状況にあることから、地域

月 1 回、手向地区全戸に配布しているほか、ホームページにも掲載し、自治振興会活動や手向地

被害マップを作成し、被害報告の多いエリアに
出羽三山神社の参道である羽黒山杉並木は、被害防除に対する意識を高めました。

資源を未来に残すため、羽黒山杉並木の保全をテーマにした講演会を開催しました。

近い将来取り組まなければならない
課題
今後も人口減少や少子高齢化の進行に伴い、空き地・空き家も増加することが見込まれることから、2020 年 3 月に策定した地域
ビジョン「門前町手向地区まちづくりプラン」に示した４つのビジョンの実現に向けて、行政とも連携しながら、全員参加で課題解決に向けた取り組みを継続していきたいと考えています。

地域通貨「マイド券」を発行しているところを見学

地域通貨「うけたもう通貨」（サンプル ）

受賞団体 その後の声

75

17

第

回 受賞団体その後の声

2022 年度報告

恵み野商店会地区名（ 所在地 ）恵み野地区（北海道恵庭市）
まちな み形成時期

関係団体と協議会を設立し、連携を強化

1980 年

面積・戸数20ha・100 世帯（うち団体加入 70 世帯）

景観整備活動の街づくり協議会などの団体と連携し、「住んで花さんぽストリート、ふれあいストリート、やすらみたい街」「住んでよかった街」「住み続けたいぎストリートの植栽活動や除草作業を行いました。

街」
を将来にわたり確固たるものにするために設

空き店舗のまま放置されないように店舗のオー立されました。

ナーさんに積極的に働きかけを行っています。

植栽や除草作業の引き継ぎやイベントの開催

商店主だけではなく、町内会や中学校とも連携

7 月 恵み野夏祭り

また、恵庭ガーデンフェスタで使用されたコン

これまでよりも積極的な空き店舗対策協議会には空き店舗対策部会を設置しました。

テナを再利用し、恵み野地区に設置するために必要な土や肥料等の購入もしました。
恵み野商店街 100 年街並み協議会を設立

みんなで作業できる仕組みづくり

6 月 晩めし市

商店街地区の景観をこれからも守っていくためにして街をきれいにする活動を地域全体でできる

8 月 花火大会「恵み野商店街 100 年街並み協議会」を 2022

ように話し合っています。

10 月 ハロウィンイベント

年 10 月に設立しました。

12 月 歳末現金つかみ取りセール

この協議会は、恵庭市、5 町内会、恵み野花

2 月 恵み野キャンドルナイト

恵み野夏祭り

植栽や除草作業の様子

キャンドルナイト

恵庭ガーデンフェスタで使用されたコンテナを再利用（右：絵は中学校の生徒さんが描いてくれた）

近い将来取り組まなければならない課題
商店街地区にマンションや住宅が建つことも増えてきているので「商店が並んでいる」という商店街の街並みが崩れてしまわないように、マンションでも一階部分はテナントにする、住宅でも店舗付き住宅にするなど、空き地への取り組みも必要になってきそうです。
また、並行して空き店舗対策もより積極的に取り組んでいきます。

76

受賞団体 その後の声「住まいのまちなみコンクール 」を振り返って

審査委員長

大月敏雄
東京大学 教授

集合住宅と住まいのまちなみコンクール
2022 年度に実施した第 18 回の住まいのまちなみコン

は、かつて日本住宅公団の団地であったところの再開

クール（以下、まちコン）では、応募要項を見直して、募集

発エリア全域である、ボンジョーノというエリア全体の対象の項に「維持管理対象の住宅地の住宅は、戸建てまちづくり活動と一体的になされている。ボンジョーノ

住宅に限らず、集合住宅等も可です。
」という文言を付は、業務商業エリアや、分譲マンション、賃貸集合住け加えた。それまでは長らく、戸建て住宅を中心に形宅、各種医療福祉施設等からなる多機能団地であるが、成された住宅地を対象としてきたのだが、近年に至っそれら個々の開発を結び つけるようなエリアマネジメて、 戸建て住宅と集合住宅の接点ともいうべきところントに、 ボンジョーノ三街区団地管理組合法人のメンでのまちなみ形成活動が目立ってきたという事実に加バーが深く関与している。講評の中では、こうしたエリ

え、まちコンの実施主体である住宅生産振興財団の定

アマネジメント全体の取り組みをも評価してい い ので

款が改定され、 事業の中に集合住宅を含む事項が追はないかという声も聞かれた。

加されたという背景もある。

またそれ以前にも、第 1 回受賞の埴の丘住宅団地管

実際、第 16 回に受賞した緑園都市コミュニティ協会

理組合法人、第 4 回受賞（国土交通大臣賞）の西竹の里タウ

は、相鉄による緑園都市駅周辺における開発地を対象

ンハウス管理組合などは、限りなく戸建て住宅のまちなとしたまちなみづくり活動であるが、戸建て住宅地ばみに見えるが、じつは、タウンハウス（長屋建ての集合住宅）

かりではなく、駅周辺の商業業務エリアや複数の大型であった。さらに、第 15 回受賞の一般社団法人奏の杜

マンションエリアも活動範囲に入っている。ここで評価

パートナーズも、区画整理区域の中の戸建てからマンの対象になったのは、マンション敷地周辺部の樹木等

ションまでを含むエリアにおけるタウンマネジメント活の丁寧な手入れが、まちなみ形成に大きく寄与してい動であった。

る点で、集合住宅団地が戸建て住宅とともに、まちな

こうした事情から、2022 年度からは、集合住宅もそ

みづくりに参画できることを示していた点であった。

の対象に含めた形での応募となり、加賀まちづくり協

そして、第 17 回に受賞したボンジョーノ三街区団地
管理組合法人は戸建て住宅団地であったが、その活動

議会という、マンションを主体とした地域のまちなみ活動が、国土交通大臣賞を受賞したのであった。

おおつき・としお
東京大学大学院工学系研究科建築学専攻教授。1967 年福岡県生まれ。東京大学工学部建築学科卒業後、同修士課程終了後、同博士課程単位取得退学。博士（工学）。横浜国立大学助手、東京理科大学助教授を経て現職。古い集合住宅の住みこなしや、アジアのスラムのまちづくり、戸建て住宅地のマネジメントなどを中心に、住宅地の生成過程と運営過程について研究する一方、住宅・集合（王国社）、『住まいと町とコミュニ
住宅・住宅団地の計画や設計も手がける。著書に『集合住宅の時間』
ティ』（王国社）、『町を住みこなす』（岩波書店）、『住宅地のマネジメント』（建築資料研究社）など「住まいのまちなみコンクール 」を振り返って

77

審査委員

岡田昭人
まちづくりプランナー

暮らし方や 住民の活動が 住まいのまちなみの表情をつくる
この 3 年間は、集まって暮らすことで、より豊かで楽し

き家、空き地などの今日的課題に対応する取り組みない住まいやまちにしていこうとする住民にとって厳しいどもみられました。必ずしもすべてがうまくいっている期間でしたが、住まいのまちなみコンクール に応募しわけではありませんが、変化していく状況に臨機応変てい た だ い た多くのまちの活動の様子を直接住民のに対応していることが伝わってきました。地域コミュニ方からお聞きすることができ、 新型コロナウイルスのティの交流や その居場所づくりであったり、 共有の財

感染に最大限の注意を払いながらも、多様で継続的な産の維持管理を目的としたりすることから始まった活活動が行われていて、地域の人々の関係性を高めてい動だとしても、地域での暮らしを包括的に捉え、継続的く取り組みがされてきたことをよく理解することができなまちづくりの担い手として活動する場へと展開していました。

く可能性を感じました。

コンクール に応募された自治会や管理組合などの皆今後は、地域の高齢化やこれまでの環境とは異なるさんは、地域のさまざまな場づくりや組織づくり、人と開発圧力への対応・協議などの課題に向き合う機会が人との関係づくり、さらに地域マネージメントに向けた多くなることが想定されます。地域には多様なまちづく

活動などがされていました。居心地の良いまちなみやり組織や既存の団体などがありますが、それらと互い地域の関係を構築していくことは、時間はかかるけれに重なり合い連携して、社会課題にも向き合っていけども日々の取り組みによって得られる楽しさ、喜びを通る地域社会がつくられていく萌芽が いくつかの地域でじて、まちへの誇りにつながっていくことを教えていた

見えたような気がします。

だきました。

日々の努力の成果としてのまちなみは、住民の暮ら

新しい住宅地でも歴史のある地域でも、工夫を凝らし方、住まい方の表出として魅力あるまちの表情が私して住まいのまちなみに関わる努力がされていました。

たちの前に現れるのですが、それと同時に、地域の共それぞれの地域に活動の物語があり、その多様な活動有資産として形成されていることを実感しました。一方が各地で展開されていること自体が素晴らしいことだで、共同住宅を中心とするまちなみの表情は、そのスと思います。

ケール感や接地性の特性から、暮らしの様子が表出し行政と連携して地区計画や協定などまちのルールを定め、それを守っていくための仕組みに基づ いて組織にくいこともあり、 今後のコンクール にお いて評価する際の課題となるかもしれません。

を運営し、あるいは新しい地域の参入者への対応や空

おかだ・あきと1957 年生まれ。早稲田大学都市・地域研究所招聘研究員。合同会社住まい・まちづく
りデザインワークス共同代表。東京藝術大学大学院後期博士課程環境設計研究室を経て現職。技術士（都市及び地方計画）。埼玉県上尾市や墨田区向島などの木造住宅密集地の整備計画や共同建替え事業などを通して主体形成支援に関わる。近年は居住福祉の視点から居住支援法人等に関わり、地域の連携による居場所づくりに取り組んでいる。都市住宅学会会長賞、東京建築士会これからの建築士賞、グッドデ
ザイン賞などを受賞。共著に『まちづくり市民事業』（学芸出版社）、『住み続けるための新まちづくり手（大月書店）、『学校が消える─公共施設の縮法』（鹿島出版会）、『東日本大震災からの復興まちづくり』
小に立ち向かう』（旬報社）他がある

78「住まいのまちなみコンクール 」を振り返って「住まいのまちなみコンクール 」を振り返って

審査委員

齊木崇人

神戸芸術工科大学 名誉教授

コロナ禍に見た『住まいとまちなみ』の価値創造「住まいのまちなみコンクール 」の現地審査は、コロナ

め、新たな人材も加わりながら、「誰もが住みや すく、

禍で継続して行われました。審査で訪れた私たちを旧住んでよかったと思える地域のための地域づくり」を目

知の仲のように迎えてい ただ い た現地調査や 対話の標に、自主的かつ地道な活動を続けていました。

中で、国土交通大臣賞に選ばれたコミュニティには共協働・協議で都市の回遊空間の創出

通する特徴が見られました。

2022 年度・第 18 回に選定された東京都板橋区「加賀湧水のエコロジー文化が人と時空をつなぐ

まちづくり協議会」は、加賀前田藩の下屋敷の 100 年

2020 年度・第 16 回に選ばれた神奈川県秦野市「諏訪にわたる変化の中で、30 年前に設立されました。同協

町自治会」の今泉あらい湧水公園地区を訪れると、カ

議会は、行政の法定計画を超えて空間づくりのルール

ワセミと一人の小学生が出迎えてくれました。 小学生

やガイドラインを定め、関係者と粘り強く調整協議を重の野外学習や 保育園の水遊び に利用される湧水公園

ね、民有地と公有地を一体的に開発・維持・管理し、居は、水神を祀る祠や、湧水を集めて集落を巡る小川な住者にとって魅力的な回遊空間を獲得してきました。こど、環境と歴史のシンボル的存在でした。2016 年に完のプロセスから「誰もが快適に暮らせる、住んでよかっ成した新住宅地は、諏訪町の自治会に迎えられ、まちたと思えるまちづくり」を実現するために協働の仕組み

なみのルールを共有し、新旧住民や多様な世代と協力が確立されていました。

しながら、湧水公園の水辺や景観を生かし、蛍が舞う光景を復活させる等の活動を行なっていました。

これらのコミュニティに共通しているのは、行政の法定計画やプランナーによるまちづくりから、住まいとまち

新住民を迎え、里山を活かす

なみの歴史的特性や立地環境、景観を活かした創造的2021 年度・第 17 回に選ばれた福島県いわき市「葉山な解決を目指す住民主体の活動へと発展していたこと

自治会」は、緑豊かな里山に囲まれた起伏に富んだ丘です。特に注目すべきは、新しい住民を迎え、活動の陵地を生かして形成され、1999 年の入居当初から管成果を共有し、協働の方法や ルールを確立し、個人の理組合を結成して、共有施設の管理や道路・遊歩道や資産価値から地域が共有する環境価値へ の進化を目

公園の植栽維持を継続していました。2011 年の東日本の当たりにしたことでした。

大震災後に被災地から移住した住民が半数以上を占さいき・たかひと
1948 年広島県生まれ。広島工業大学卒業、同大学工学部建築学科助手。東京大学
工学部建築学科研究生、東京大学大学院工学研究科工学博士。筑波大学専任講師、スイス連邦工科大学
客員研究員、神戸芸術工科大学助教授・教授・学長を経て、同大学名誉教授。一級建築士。97 〜 98 年
ウエストミンスター大学客員教授として渡英、ガーデンシティー・レッチワースに住む。主な受賞：建築学会賞（論文部門）、芸術工学会賞、国土交通大臣・都市景観大賞、国連地域開発センター・アジア景観大賞。主なプロジェクト：ガーデンシティ舞多聞「 みついけ」プロジェクト。主な著書：『スイスの住居・集落・（ KDU ）、『円相の芸術工学』（工作舎）など街』（丸善）、『 New Garden City in the 21st Century 』「住まいのまちなみコンクール 」を振り返って

79

審査委員

坂井 文

東京都市大学 教授

家と住まい
第 16 〜 18 回の住まいのまちなみコンクール は、新型

このことを特に考えさせられたのは、第 18 回のコン

コロナウイル ス感染症 の 影響を受 け た 3 年間とも重クール の際であった。新しい住宅地では、同時期に入なった。この間、リモートでの仕事を通して自宅での滞居した住民が新たな共同体を形成しながら、互いに気在時間が長くなり、改めて「家」の周囲を見渡し、気晴

持ちよく住まうための基盤づくりが行わ れていた。成らしの散歩や買い物を通して「住まい」の環境が気にな

熟したまちなみでは、築き上げてきた自分たちの暮らりだした人もいることだろう。

しの場所の新陳代謝を受け入れながら、いかにそのア「家」と「住まい」の関係性は英語のハウスとホーム

イデンティティを残しながら磨きをかけていくのか模索とも似ていて、建築物（ビルディング ）としての家／ハウス

していた。

に対して、住まい／ホームは暮らしを通して形成される

第 18 回からは応募規定の変更もあり、 集合住宅の

自分の場所（プレイス）、と言えるのだろう。住まいは、家

住まいのまちなみも加わった。集合住宅の周辺の環境という建物におさまらず、その人が暮らす場所（プレイス）

をより良くするため に、 粘り強く課題に取り組 みながを含んだ感覚で使われている。

ら、暮らしの場所をつくり上げていた。複数の人が住コンクールを通して出会う住まい のまちは、 自分やむ大規模な建築物である集合住宅をコンクール対象に家族の住んで いる家の延長線上の周辺の環境を含ん含む展開は、多様な住まいのまちなみ活動への広がり

だ、暮らしの場所（プレイス）をつくり上げている。活動を予感させる。

団体の方々との話を通して、そうした暮らしの場所づく

今後、 感染症拡大期間中に家での活動時間が増えりへの関わり方は、家族や自分の成長とともに変化す

たことによって、自分の住まいのまちなみにより関心をる、という当たり前のことにも気づかされる。幼少の子持ち始めた人による活動が芽吹くことになるかもしれどもの限られた行動範囲にともない家の周りを家族のない。現役時代には都心の会社勤めが忙しく、という暮らしの場所として形づくる時代から、子どもの成長と

ライフスタイル に変化がみられる今日、新たな参加者

ともにより距離の ある場で の日々の生活に忙しくなるによる活動の更新があるかもしれない。暮らしの場所

現役時代を経て、改めて住まいのまちなみに気をかけが心地よい場所であり続けるために、様々な住まいのる余裕ができる時期を迎える人の人生とともに、まち

まちな み の 活動 が 全国で 行 わ れていることを、 コン

なみはある。

クールを通して今後も伝えていければと思う。

さかい・あや東京都市大学教授。横浜国立大学建築学科卒業後、JR 東日本勤務。ハーバード大学ランドスケープ修士後、ボストンのササキ・アソシエイツ勤務。ロンドン大学 PhD。北海道大学工学部建築学科准教授を経て現職。一級建築士。内閣府、国土交通省、文化庁等や、全国の地方自治体の審議会、検討会等に参加。著書に『イギリスとアメリカの公共空間マネジメント』（学芸出版社）、『英国 CABE と建築デザイン・都市景観』（鹿島出版会）など

80「住まいのまちなみコンクール 」を振り返って「住まいのまちなみコンクール 」を振り返って

審査委員

森 まゆみ
作家・編集者

3 回のコンクールを振り返って
この 3 回はコロナ流行になってからの審査でした。 マ街が初めての応募です。秋も終わりでそんなに花は咲

スクを付け、手指を消毒して現地視察をしました。

いてはいませんでしたが、親しみや すく世話好きな住印象に残っているのは 16 回の「諏訪町自治会」。小

民たちの心には美しい花が咲いていました。

田原に近い秦野市に、既存集落や畑、池を包み込んだ

18 回目は戸建て住宅からマンションのまちなみまで

こんな魅力的な町があるとは。リモートワークが増える

応募範囲が広がり、さっそく重量級の住民団体が応募と、都心からかなり遠いニュータウンが売れ、そこで長して下さいました。 板橋区の「加賀まちづくり協議会」

い時間を過ごす。そのためには大人にとっても子どもはそもそも加賀前田家の下屋敷という江戸時代の由緒にとっても魅力的な町でなけれ ば。旧住民の風格あるの上に近代の産業遺産が積み重なり、 川が流れる高

住まいや歴史や風習の継承も大切なことに思いました。

低差のある地形に大学、 企業の研究所などとともに、

それと新しい住民が融和していました。

長 い時間をか けてマンション群が 増えてきています。

「クイーンズフォレスト流山おおたかの森」はつくばエプロボノとも言うべき、都市計画家、建築家などの住民

クスプレスで交通便利になり、市役所が子育てしや すの専門性が活かされ、後からの開発者も無視できないい町を目指す中で、住民たちもそれを核に子どもたち

実績を上げておられました。

に遊びや すい町、公園、道路をつくっておられました。

もう一つは自由学園という大正期のユニークな教育

17 回の「鶴岡市手向地区自治振興会」では鶴岡市郊団体が､ 当時の郊外につくった「学園町自治会」。質素、外の羽黒山の御師集落、手向地区の歴史的な町を見せ

自然、手づくり、共同、自由、社会貢献を標榜する学ていただきました。宿坊には多いときは 200 人もの人

園の理想が、町の理想としても今に生きています。緑を泊めたそうです。その晩、宿坊に泊まった寒さが忘れが多く、食堂や子育て支援なども行う町に私も住みたられません。すでにある歴史的環境に光を当て、生活

くなりました。
「自由学園」というと羽仁もと子の名前が様式や風俗、儀礼までを生かした取り組みが住民と市出てきますが、長州の殿様の庭を設計した人の息子で役所の協力で出来つつあります。

ある、パートナー羽仁吉一の造園哲学が、この町に生札幌のベッドタウンにこんなかわ いらしい、美しいまきていると思います。

ちなみがあるのに驚きました。
「恵み野商店会」は商店

もり・まゆみ1954 年生まれ。早稲田大学政経学部卒業。1984 年より地域雑誌『谷中・根津・千駄木』を発行、「 普通の人の生き死にを記録する」「小所低所に徹する」まちづくりを展開。主な受賞：サントリー
地域文化賞、建築学会文化賞など。主な著書：『鴎外の坂』（新潮社）、『『青鞜』の冒険』（平凡社）、『東京遺産』（岩波新書）など。日本ナショナルトラスト理事「住まいのまちなみコンクール 」を振り返って81すまいのまちなみネットワーク（略称：まちネット）「すまいのまちなみネットワーク」設立趣意書
財団法人住宅生産振興財団では、2005 年度から「住まいの住宅地の個別事情に応じながら、まさに孤軍奮闘の状況下でまちなみコンクール 」を実施しております。このコンクールで取り組まれています。このことは、コンクールで賞を受賞なは、毎年全国から応募が寄せられ、その中から、現地審査をさった選りすぐりの団地にお いても例外で はなく、交流会の含む審査委員会を経て 5 団体を選定し、「国土交通大臣賞」「住

あとの懇親会は、受賞団体の方々が お互いざっくばらんに情

まいのまちなみ優秀賞」「住まいのまちなみ賞」の賞を授与し報交換できる場として、大変貴重だというご指摘をいただ いてきました。そして、毎年 6 月には、国土交通省「まちづくり月ております。実際に、この場を通して、お互いに関連資料の間」にあわ せて、国土交通大臣賞の授賞式のあとに、住まい

やり取りや、視察に行き来する関係が育ちつつあります。

のまちなみ賞の授賞式を行い、当該年度の受賞団体と、過去

これを機会に、受賞団体や、さらには他の団体とも、住まの受賞団体が一堂に会する「住まいのまちなみコンクール交

い のまちなみづくりに関する情報やノウハウをやりとりする流会」を開催してまいりました。

ための「交流会の懇親会のような場」
を恒常的に設けることへ

住まいのまちなみの運営に関するノウハウは、新たに住宅地を開発したり、住宅を設計・建設したりする時のような、系の要望も強くありました。
そこで、ここに「すまいのまちなみネットワーク」を設立します。

統だったノウハウが蓄積されているわけではありませんし、ま2009 年 6 月 1 日

ちなみの運営に関する教科書が あるわけでもありません。マンション管理のようにそのための基本法もなく、それぞ れの※現在は公益法人制度改革により、一般財団法人住宅生産振興財団「すまいのまちなみネットワーク」（略称：まちネット）の「すまいのまちなみネットワーク」規約

会員構成

名称
第1条
この会は、
「すまいのまちなみネットワーク」（以下「まちネット」という）と称する。

メーカー、関係行政など（ 3 ）正会員（専門家）：専門家（審査委員の方々など）
2. 準会員（ 4 ）準会員（個人）：まちなみ維持管理を勉強したい人（専門家、学生）、組織とは別に個人として入会したい人（ 5 ）準会員（団体）：組織として入会したい人（代表者として町内会長など）目的
第2条
まちネットは、住まいのまちなみづくりに関する情報やノウハウを共有することにより、住まい手の住意識の向上と魅力ある住まいのまちなみの実現に資することを目的とする。

運営について1. 正会員（ 1 ）正会員（団体）：受賞団体（ 2 ）正会員（財団関連）：住宅生産振興財団、財団会員住宅

活動

1. まちネットの運営（総会年 1 回、住まいのまちなみコン
クール表彰式と併せて）（会員の承認、HP の運営管理）
2. まちネットHP の運営
3. その他啓発活動（住民にもわかりや すいマニュアル作成
など）
運営委員会

1. メンバー構成（ 1 ）国土交通大臣賞受賞団体代表者（ 2 ）専門家（大月敏雄・東京大学 教授）（ 3 ）住宅生産振興財団事務局
2. 役員（委員長 1 名、副委員長 2 名）
（ 1 ）委員長（平成 21 年度は第 1 回大臣賞受賞団体、次年度以降は大臣賞受賞団体が順次就く）（ 2 ）副委員長（平成 21 年度は第 2 回大臣賞受賞団体と第 3回大臣賞受賞団体、次年度以降は大臣賞受賞団体が 順次就く）
規約「すまいのまちなみネットワーク」規約（別掲）の確認
事務局「すまいのまちなみネットワーク」の事務局は、当面は住宅
生産振興財団内に置くことにする活動
第3条
まちネットは、前条の目的を達成するために次の活動を行う。

1. まちネットの運営（総会の開催）（以 下
2. 「ま ち ネット HP（ Web サ イト）」
「 HP 」という）の運営
3. その他前条の目的達成のため に必要な啓発活動（住まい手にも分かりや すいマ
ニュアル作成等）

会員
第4条
1. まちネットの会員は、第 2 条の目的及び第 3 条の活動に賛同し、運営委員会で承認された者とする。
2. 会員に正会員と準会員を設ける。
3. 正会員に正会員（団体）、正会員（財団関連）、正会員（専門家）を設ける。
4. 準会員に準会員（個人）、準会員（団体）を設ける。
5. 会員の承認手続き等は、運営委員会が事務局に委任する。

運営委員会
第5条
1. まちネットに運営委員会を置き、まちネットの運営にあたる。
2. 運営委員会に住まいのまちなみコンクー
ル の国土交通大臣賞受賞団体の代表である役員を置く。
3. 運営委員会に委員長 1 名、副委員長 2 名を置く。
4. 運営委員長は役員の互選とし、副委員長
は役員の中から運営委員長が委嘱する。
5. 役員（委員長、副委員長）の任期は 1 年とする。ただし、4 年内に限り再任を妨げない。
6. 運営委員は役員の承認を得た者とする。
総会
第6条
1. 総会は、会員をもって構成する。
2. 総会は、会員相互の親睦と情報交換を目的とし、運営委員会の報告を受ける。
事務局
第7条
まちネットの事務局を一般財団法人住宅生産振興財団に置く。
規約の変更
第8条
この規約は、総会にお いて、出席会員総数の多数の同意を得て変更することができる。
その他
第9条
この規約に定めなき事項につ いては、運営委員会で協議する。

［附則 1 この規則は、2009 年 6 月 1 日より施行］［附則 2 この規則の改正は、2015 年 6 月 29 日より施行］

82

すまいのまちなみネットワーク

「まちネット」4 つの活動

1

総会（交流会）

住まいのまちなみコンクールの表彰式と併せて、年 1 回、総会（交流会）を開催しています。
会員相互の親睦と情報交換を目的とし、運営委員会は総会にて運営活動の報告をします。

主なプログラム

これまでのあゆみ

第 1 部：総会

2006 年

運営委員会からの報告
新たな受賞団体による自己紹介
および審査委員長講評
研究者や専門家による講演
その他報告など
第 2 部：懇親会

参加団体や専門家等が自由に情報交換

第 1 回 住まいのまちなみコンクール交流会
2006 年 6 月 23 日（金）、都市センターホテル
15 名参加、第 1 回受賞団体計 5 団体

2007 年

第 2 回 住まいのまちなみコンクール交流会
2007 年 6 月 15 日（金）、都市センターホテル
26 名参加、第 1 回〜第 2 回受賞団体計 10 団体

2008 年

第 3 回 住まいのまちなみコンクール交流会
2008 年 6 月 25 日（水）、都市センターホテル
28 名参加、第 1 回〜第 3 回受賞団体計 15 団体

2009 年

第 4 回 住まいのまちなみコンクール交流会
改め第 1 回 すまいのまちなみネットワーク総会
2009 年 6 月 1 日（月）、虎ノ門パストラルホテル
45 名参加、第 1 回〜第 4 回受賞団体計 20 団体
基調講演： 私の住まい、まちづくり作法 ─建築家、
都市デザイナーの立場からの提案と実践─
藤本昌也（審査委員長）

2010 年

第 2 回 すまいのまちなみネットワーク総会
2010 年 6 月 2 日（水）、品川プリンスホテル
59 名参加、第 1 回〜第 5 回受賞団体計 25 団体

基調講演：住まいのまちなみコンクール受賞団体インタビューの報告
大月敏雄（東京大学准教授）

2011 年

第 3 回 すまいのまちなみネットワーク総会
2011 年 6 月 2 日（木）、品川プリンスホテル
90 名参加、第 1 回〜第 6 回受賞団体計 30 団体

基調講演： つぶ やきをつむぐチャレンジ型まちづく
りでまちを元気に！ ─大阪箕面コレクティブタウン
北芝の挑戦─
寺川政司（近畿大学准教授）（上）第 13 回総会での基調講演の様子。まちネットでは、有識者や専門家による講演などを行っています。
（下）総会後の懇親会（コロナ禍前の開催の様子）。まちなみの維持管理等について抱えている悩みや 将
来起こりうる問題について、個別に相談・情報交換していただける場になっています。お酒を飲みながら和や かに会は進みますので、 ここで新たな交流が生まれています。

2012 年

第 4 回 すまいのまちなみネットワーク総会
2012 年 6 月 18 日（月）、品川プリンスホテル
97 名参加、第 1 回〜第 7 回受賞団体計 35 団体
基調講演：住まいのまちなみテキストについて、みんなの関心事を語り合おう
大月敏雄（東京大学准教授）

2013 年

第 5 回 すまいのまちなみネットワーク総会
2013 年 6 月 24 日（月）、品川プリンスホテル
103 名参加、第 1 回〜第 8 回受賞団体計 40 団体
ワークショップ：住まいのまちなみのヒューリスティックス（知恵）についてみんなで話し合ってみよう
大月敏雄（東京大学准教授）

2014 年

第 6 回すまいのまちなみネットワーク総会
2014 年 6 月 20 日（金）、品川プリンスホテル
112 名参加、第 1 回〜第 9 回受賞団体計 45 団体
基調講演：住民と大学研究者がコラボしたまちづくり活動
大月敏雄（東京大学准教授）

2015 年

第 7 回すまいのまちなみネットワーク総会
2015 年 6 月 29 日（月）、品川プリンスホテル
115 名参加、第 1 回〜第 10 回受賞団体計 50 団体
基調講演：「住み替え」と集住環境の持続性
大月敏雄（東京大学准教授）

2016 年

第 8 回すまいのまちなみネットワーク総会
2016 年 6 月 27 日（月）、品川プリンスホテル
129 名参加、第 1 回〜第 11 回受賞団体計 55 団体
基調講演：『（仮）住宅地運営マニュアル 』制作の経過報告
大月敏雄（東京大学准教授）

2017 年

第 9 回すまいのまちなみネットワーク総会
2017 年 6 月 21 日（水）、品川プリンスホテル
第 1 回〜第 12 回受賞団体計 60 団体
126 名参加、ワークショップ：10 の知恵をテーマに語り合おう
大月敏雄（東京大学准教授）

2018 年

第 10 回すまいのまちなみネットワーク総会
2018 年 7 月 2 日（月）、ホテルメル パルク東京
第 1 回〜第 13 回受賞団体計 65 団体
130 名参加、基調講演 1：『住宅地のマネジメント』とこれからの課題
大月敏雄（東京大学教授）
基調講演 2：住宅地マネジメントにおける『 ips 空間
（多能性空間）』深見かほり（東京大学学術支援専門員、東洋大学非常勤講師）

2019 年

第 11 回すまいのまちなみネットワーク総会
2019 年 7 月 2 日（火）、ホテルメル パルク東京
第 1 回〜第 14 回受賞団体計 70 団体
133 名参加、基調講演：住宅地の再生・マネジメントと担い手を考える
長谷川 洋（国土交通省国土技術政策総合研究所 住
宅研究部住宅性能研究官）

2020 年

すまいのまちなみネットワーク総会（中止）

2021 年

第 12 回すまいのまちなみネットワーク総会
2021 年 7 月 2 日（金）、オンライン（Zoom）
40 団体 52 件申込、第 1 回〜第 16 回受賞団体計 80

団体
基調講演 1： 来たるべき“まちのリフォーム時代 ” について議論を始めませんか
藤本昌也（前審査委員長）
基調講演 2：これからのまちコン
大月敏雄（審査委員長）※懇親会は中止

2022 年

第 13 回すまいのまちなみネットワーク総会
2022 年 7 月 8 日（金）、ホテルメル パルク東京
44 団体 65 名参加、第 1 回〜第 17 回受賞団体計 85

団体
基調講演：家先のデザインとブラブラまつり
豊田洋一（中部大学名誉教授、押沢台北ブラブラまつり実行委員会代表、まちづくり工房主宰）※懇親会は中止

すまいのまちなみネットワーク

83

「まちネット」4 つの活動

2

ホームページを使った活動

まちネットで は、まちなみ活動における情報交換などさまざまな交流に役立ててもらえるよう、会員情報をホームページで公開しています。

4

運営委員会の活動

受賞団体を核とした、すまいのまちなみネットワークを運営しているのが「まちネット運営委員会」
です。委員は、
国土交通大臣賞を受賞された団体の方が務められており、時には専門家等も参加されています。まちネット総ホームページ「住まいのまちなみコンクール 」内

https://www.machinami.or.jp/pages/machinet_members.shtml

会等の円滑な運営をめざし、継続的に活動しています。

第 1 回まちネット運営委員会

まちネット会員紹介
ホームページ。会員
情報 や 活動報告書などを閲覧可能。

3

第 2 回まちネット運営委員会

日時：2010 年 6 月 2 日（水）11：30 〜 12：30
場所：品川プリンスホテル
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス
議題： まちネット Web サイトについて、第 2 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について
第 3 回まちネット運営委員会

維持管理・運営マニュアルづくり
啓発活動の一環として、まちネットで集まった維持

管理 や 運営 に関 する情報を整理してとりまとめ、
一般住民向けの住まいのまちなみ維持管理・運営
マニュアルを作成しました。
住宅地のマネジメント「まちネット」から学ぶ
まちづくりの知恵

編者
大月敏雄＋
東京大学建築計画研究室
監修
住宅生産振興財団
サイズ・頁数B5 判・260 頁
定価2,500 円＋税
発行日

2018 年 7 月
発行
建築資料研究社

84

日時：2009 年 12 月 5 日（土）13：00 〜 16：00
場所：西竹の里タウンハウス管理組合（京都府京都市）
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス
議題：西竹の里タウンハウス見学、まちネット運営について、まちネッ
トWeb サイトについて、次回総会について

すまいのまちなみネットワーク

日時：2010 年 12 月 4 日（土）14：30 〜 17：15
場所：こしが や・四季の路管理組合（埼玉県越谷市）
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス、こしが や・四季の路
議題：こしが や・四季の路概要説明・現地見学、運営委員座談会、住民向けテキスト作成について、次回総会について
第 4 回まちネット運営委員会

日時：2011 年 6 月 2 日（木）11：30 〜 12：20
場所：品川プリンスホテル
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス、こしが や・四季の路
議題：第 3 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について
第 5 回まちネット運営委員会

日時：2011 年 11 月 26 日（土）15：30 〜 17：00
場所：みずき町会（石川県金沢市）
出席団体： コモンシティ星田、諏訪野、西竹の里タウンハウス、こしが や・四季の路、みずき
議題：みずき町会見学、ワークショップ の整理、意見交換
第 6 回まちネット運営委員会

日時：2012 年 6 月 18 日（月）11：30 〜 12：20
場所：品川プリンスホテル
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス、こしが や・四季の路、みずき
議題：第 4 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について

第 22 回運営委員会での現地見学や意見交換の様子

第 7 回まちネット運営委員会

第 15 回まちネット運営委員会

日時：2013 年 1 月 26 日（土）15：00 〜 17：30
場所：城南住宅組合（東京都練馬区）
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス、こしが や・四季の路、みずき、城南住宅
議題：出席者紹介、城南住宅組合について、現地見学・意見交換、まちネットテキスト進捗状況の報告、第 8 回住まいのまちなみコンクー
ル審査結果報告、次回総会について

日時：2017 年 3 月 11 日（土）14：40 〜 17：10
場所：池田の森農園クラブ（静岡県静岡市）
出席団体：城南住宅、備中矢掛宿、木綿街道、姉小路、池田の森
議題： 出席者紹介、第 12 回住まいのまちなみコンクール審査結果報
告、池田の森農園クラブ について、現地見学・意見交換、次回総会について、まちネットテキスト進捗状況の報告

第 8 回まちネット運営委員会

日時：2017 年 6 月 21 日（水）11：45 〜 12：20
場所：品川プリンスホテル
出席団体：備中矢掛宿、木綿街道、姉小路、池田の森、サトヤマヴィ
レッジ
議題：第 9 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について

第 9 回まちネット運営委員会

日時：2018 年 3 月 24 日（土）14：20 〜 16：20
場所：サトヤマヴィレッジ管理組合（福岡県北九州市）
出席団体：備中矢掛宿、姉小路、池田の森、サトヤマヴィレッジ
議題： 出席者紹介、第 13 回住まいのまちなみコンクール審査結果報
告、サトヤマヴィレッジ管理組合について、現地見学・意見交換、次回総会について

日時：2013 年 6 月 24 日（月）11：30 〜 12：20
場所：品川プリンスホテル
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス、こしが や・四季の路、みずき
議題：第 5 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について
日時：2014 年 3 月 8 日（土）14：00 〜 18：00
場所：備中矢掛宿の街並みをよくする会（岡山県小田郡矢掛町）
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス、こしが や・四季の路、城南住宅、備中矢掛宿
議題：出席者紹介、備中矢掛宿の街並みをよくする会について、現地見学・意見交換、まちネットテキスト進捗状況の報告、第 9 回住まいのまちなみコンクール審査結果報告、次回総会について
第 10 回まちネット運営委員会

日時：2014 年 6 月 20 日（金）11：30 〜 12：20
場所：品川プリンスホテル
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス、こしが や・四季の路、城南住宅、備中矢掛宿
議題：第 6 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について
第 11 回まちネット運営委員会

日時：2015 年 3 月 7 日（土）14：00 〜 17：30
場所：木綿街道振興会（島根県出雲市）
出席団体：コモンシティ星田、三輪緑山、諏訪野、西竹の里タウンハ
ウス、こしが や・四季の路、城南住宅、備中矢掛宿、木綿街道
議題：出席者紹介、木綿街道振興会について、現地見学・意見交換、
まちネットテキスト進捗状況の報告、 第 10 回住まい のまちなみコン
クール審査結果報告、次回総会について
第 12 回まちネット運営委員会

日時：2015 年 6 月 29 日（月）11：45 〜 12：20
場所：品川プリンスホテル
出席団体：城南住宅、備中矢掛宿、木綿街道
議題：第 7 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について
第 13 回まちネット運営委員会

日時：2016 年 3 月 26 日（土）14：00 〜 17：00
場所：姉小路界隈を考える会（京都府京都市）
出席団体：城南住宅、備中矢掛宿、木綿街道、姉小路
議題： 出席者紹介、第 11 回住まいのまちなみコンクール審査結果報
告、姉小路界隈を考える会について、現地見学・意見交換、まちネッ
トテキスト進捗状況の報告、次回総会について
第 14 回まちネット運営委員会

日時：2016 年 6 月 27 日（月）11：45 〜 12：20
場所：品川プリンスホテル
出席団体：城南住宅、備中矢掛宿、木綿街道、姉小路、池田の森
議題：第 8 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について

第 16 回まちネット運営委員会

第 17 回まちネット運営委員会

第 18 回まちネット運営委員会

日時：2018 年 7 月 2 日（月）11：45 〜 12：20
場所：ホテルメル パルク東京
出席団体： 木綿街道、姉小路、池田の森、サトヤマヴィレッジ、ブラブラまつり
議題：第 10 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について
第 19 回まちネット運営委員会

日時：2019 年 4 月 13 日（土）14：30 〜 16：30
場所：押沢台北ブラブラまつり実行委員会（愛知県春日井市）
出席団体： 木綿街道、姉小路、池田の森、サトヤマヴィレッジ、ブラ
ブラまつり
議題： 出席者紹介、第 14 回住まいのまちなみコンクール審査結果報
告、押沢台北ブラブラまつり実行委員会について、現地見学・意見交
換、次回総会について
第 20 回まちネット運営委員会

日時：2019 年 7 月 2 日（火）11：45 〜 12：20
場所：ホテルメル パルク東京
出席団体：姉小路、池田の森、サトヤマヴィレッジ、ブラブラまつり、
柏ビレジ
議題：第 11 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について
第 21 回まちネット運営委員会

日時：2022 年 7 月 8 日（金）12：00 〜 12：50
場所：ホテルメル パルク東京
出席団体：ブラブラまつり、柏ビレジ、諏訪町、葉山
議題：第 13 回まちネット総会について、次回運営委員会開催について
第 22 回まちネット運営委員会

日時：2023 年 3 月 25 日（土）14：30 〜 16：45
場所：葉山自治会（福島県いわき市）
出席団体：ブラブラまつり、柏ビレジ（オンライン）、高松第三行政区、葉山
議題：第 18 回住まいのまちなみコンクール審査結果報告、葉山自治会
について、現地見学・意見交換、次回総会について

すまいのまちなみネットワーク

85

住まいのまちなみ

全国マップ

多治見市 38 区（岐阜県多治見市）

受賞団体の活動地区

桂ケ丘（岐阜県可児市）

瑞樹団地（石川県金沢市）

沖縄

新海浜（滋賀県彦根市）

今庄宿（福井県南条郡南越前町）

大城地区（沖縄県北中城村）

グリーンヒル青山（滋賀県大津市）

オナーズヒル奈良青山（奈良県奈良市）

姉小路界隈、桂坂、西竹の里タウンハウス（京都府京都市）
甲陽園目神山地区（兵庫県西宮市）

アルカディア 21、学園ワシントン村（兵庫県三田市）
ガーデンシティ舞多聞（兵庫県神戸市）

リビオ姫路大津のぞみ野（兵庫県姫路市）
尾崎地区（兵庫県赤穂市）

いんしゅう鹿野（鳥取県鳥取市）

旧山陽道備中矢掛宿（岡山県小田郡矢掛町）
石州街道・出口地区（広島県府中市）
木綿街道（島根県出雲市）
可部地区（広島県広島市）

富山

江津本町地区（島根県江津市）

石川
福井

コモンパーク上毛彩葉（福岡県築上郡上毛町）
青葉台ぼんえるふ、サトヤマヴィレッジ、
ボンジョーノ三街区（福岡県北九州市）

コモンライフ新宮浜（福岡県糟屋郡新宮町）

広島

シーサイドももち戸建地区（福岡県福岡市）（大分県大分市）

徳島
愛媛

佐賀
大分
長崎

熊本

（宮崎県宮崎市）

高知

和歌山

土佐土居廓中（高知県安芸市）

宮崎

学園木花台グリーンガーデン

奈良

香川

福岡

パークプレイス大分公園通り

滋賀
大阪

山口

アップルタウン高田北（福岡県糸島市）

京都

兵庫

岡山

おひさまのまち花ヶ浦（福岡県糟屋郡粕屋町）

岐阜

鳥取

島根

スマ・エコタウン晴美台、御池台地区（大阪府堺市）

鹿児島

新千里南町、豊中市永楽荘 3、4 丁目地区

（大阪府豊中市）

グリーンヒルズ湯の山（愛媛県松山市）

コモンシティ星田（大阪府交野市）
岡田地区（愛知県知多市）
高蔵寺ニュータウン押沢台北地区（愛知県春日井市）

86

住まいのまちなみ 全国マップ

三重

愛知

凡例
黒色の文字：第 1 回から第 15 回受賞団体の活動地区
青色の文字：第 16 回〜第 18 回受賞団体の活動地区

グリーンヴィレッジ（北海道上川郡東川町）

北海道

スウェーデンヒルズ（北海道石狩郡当別町）
恵み野地区（北海道恵庭市）

青森

新屋表町通り（秋田県秋田市）

高松第三行政区（岩手県花巻市）

秋田

羽黒町手向地区（山形県鶴岡市）
あおい地区（宮城県東松島市）

岩手

諏訪野（福島県伊達市）

七日町通り（福島県会津若松市）

いわき市中央台鹿島三区、いわきタウンズヴィル（福島県いわき市）

宮城

山形

フィオーレ喜連川（栃木県さくら市）
旭ヶ丘（茨城県筑西市）

真壁地区（茨城県桜川市）

新潟

ガーデンシティ湖南（茨城県稲敷郡阿見町）

福島

スマ・エコ シティつくば研究学園（茨城県つくば市）
光葉団地（茨城県稲敷市）

栃木

オーナーズコート守谷（茨城県守谷市）

群馬

クイーンズフォレスト流山おおたかの森（千葉県流山市）

長野
埼玉
山梨
静岡

柏ビレジ（千葉県柏市）

茨城

布佐平和台（千葉県我孫子市）
佐倉染井野（千葉県佐倉市）

東京
神奈川

奏の杜（千葉県習志野市）

マリナイースト21 碧浜（千葉県浦安市）

千葉

かずさの杜ちはら台、スマートコモンシティちはら台（千葉県市原市）

谷中上野桜木地区（東京都台東区）

こしが や・四季の路、レイクタウン美環の杜（埼玉県越谷市）
加賀一・二丁目地区（東京都板橋区）
城南住宅組合（東京都練馬区）

青葉美しが丘（ 2 ）、横浜山手地区、横浜市泉区緑園地区（神奈川県横浜市）
前地 1、2 丁目地区、浦和美園 E- フォレスト（埼玉県さいたま市）

学園町地区（東京都東久留米市）

南大谷埴の丘、三輪緑山、玉川学園・南大谷地区（東京都町田市）
鵠沼松が岡地区（神奈川県藤沢市）
松風台地区（神奈川県茅ヶ崎市）

今泉あらい湧水公園周辺地区（神奈川県秦野市）

高幡鹿島台ガーデン 54、フォレステージ高幡鹿島台（東京都日野市）

旧東海道蒲原宿（静岡県静岡市）

エコロジー団地 池田の森（静岡県静岡市）

住まいのまちなみ 全国マップ

87

受賞団体 DATA 一覧
開催回

賞

団体名称

所在地

面積

戸数

団体の種類

第1回

国土交通大臣賞

コモンシティ星田 HUL-1 地区
建築協定運営委員会・同街並み保全委員会

大阪府交野市

4.6ha

166 戸

建築協定に基づく運営委員会および任意協定に基づく運営委員会

住まいの
まちなみ賞

青葉美しが丘中部地区計画
街づくりアセス委員会

神奈川県横浜市

47.2ha922 戸

自治会、専門委員会

青葉台ぼんえるふ団地管理組合法人

福岡県北九州市

4.2ha

106 戸

自治会、団地管理組合法人、建築協定に基づく運営委員会

特定非営利活動法人たいとう歴史都市研究会

東京都台東区

83ha

不明

特定非営利活動法人（NPO 法人）

埴の丘住宅団地管理組合法人

東京都町田市

1.1ha

39 戸

団地管理組合法人

国土交通大臣賞

三輪緑山管理組合

東京都町田市

71.3ha1,126 戸管理組合

住まいのまちなみ優秀賞

山手まちづくり推進会議

神奈川県横浜市

84.3ha1,000 戸2 つの町内会、学校、文化施設などによる

住まいの
まちなみ賞

オーナーズコート守谷・維持管理組合

茨城県守谷市

0.95ha40 戸

管理組合

スウェーデンヒルズビレッジ地区
建築協定運営委員会

北海道石狩郡当別町

36.4ha392 戸

建築協定に基づく運営委員会

布佐平和台自治会

千葉県我孫子市

56.7ha1,395 戸自治会

国土交通大臣賞

団地管理組合法人諏訪野会

福島県伊達市12.6ha288 戸

団地管理組合法人

住まいのまちなみ優秀賞

茨城県建築士会桜川支部

茨城県桜川市

40ha

400 戸

一般社団法人住まいのまちなみ賞

オナーズヒル奈良青山団地管理組合法人

奈良県奈良市2.98ha98 戸

団地管理組合法人

新海浜自治会

滋賀県彦根市10.5ha

191 戸

自治会

新千里南町 3 丁目住宅自治会

大阪府豊中市

16.7ha321 戸自治会

国土交通大臣賞

西竹の里タウンハウス管理組合

京都府京都市

2.1ha

113 戸

管理組合、建築協定に基づく運営委員会

住まいのまちなみ優秀賞

アルカディア 21 管理組合

兵庫県三田市1.36ha

21 戸

管理組合

住まいの
まちなみ賞

蒲原宿まちなみの会

静岡県静岡市

12ha

270 戸

任意団体

NPO 法人青山まちづくりネットワーク

滋賀県大津市

13.8ha2,300 戸特定非営利活動法人（NPO 法人）

碧浜自治会

千葉県浦安市

4.9ha

188 戸

自治会、建築協定・緑地協定に基づく
運営委員会

国土交通大臣賞

こしがや・四季の路管理組合

埼玉県越谷市

0.6ha

21 戸

管理組合、建築協定に基づく運営委員会

住まいの
まちなみ賞

学園ワシントン村街区管理組合

兵庫県三田市11.5ha

106 戸

管理組合

コモンライフ新宮浜団地自治会

福岡県糟屋郡新宮町

4.2ha

82 戸

自治会

ニコニコ自治会

神奈川県藤沢市

18.3ha500 戸

自治会

百道浜 4 丁目戸建地区町内会

福岡県福岡市5.84 ha

210 戸

町内会

第2回

第3回

第4回

第5回

88

受賞団体 DATA 一覧

協働組織

応募図書の記載内容より

活動費
（年間）

外部委託

共有地

共有物

まちなみのルール

124 万円

交野市人材シルバーセンター

なし

なし

地区計画、建築協定、緑地協定、街並み協定（任意協定）

20 万円

なし

なし

なし

地区計画、建築協定（〜 2004 年）、
街並みガイドライン

250 万円

造園業者、建築コンサルタント

コモン広場、みち広場、
フットパス

団地サイン板、植栽、照明灯

地区計画、建築協定、管理組合規約

220 万円なし

なし

市田邸、間間間（定期借家契約）

台東区谷中三崎坂建築協定、谷中霊園入口生垣の管理協定、谷中・上野桜木地区まちづくり憲章

530 万円

町田緑化サービス

全敷地（分有型区分所有）

集会所・埋設ケーブル

管理規約、共同生活細則、
建築協定（〜 2002 年）、緑地協定

1,520 万円

東芝テクノネットワーク、
濃沼植木

なし

共視聴施設（アンテナ、ケーブル、保安器等）
グリーンベルトの植栽

管理規約、町田市三輪地区地区計画、
三輪緑山住宅街づくり憲章

50 万円

なし

なし

なし

地区計画、山手まちづくり憲章、山手まちづくり協定

72 万円

みどり園造園土木なし

工作物（ベンチなど）、樹木、電灯、
インターロッキング

建築協定、緑のまちづくり宣言、
緑の街づくり協定（守谷市）

2,600 万円

北洋交易
スウェーデンヒルズ管理センターなし

サイン施設、交通標識、防犯灯、放流構、
ゴミステーション、防雪柵

建築協定

1,700 万円

なし

なし

集会所

建築協定、緑地協定、建築協定処理規則

300 万円斉藤造園

なし

集会施設、共聴アンテナ、太陽光発電

地区計画、諏訪野建築協定、緑化景観協定

200 万円なし

なし

工作物、ゴミ置き場

景観計画区域の指定と景観協定締結を検討中
重要伝統的建造物群保存地区

668 万円大阪ガスセキュリティサービス、
アウトテリアサンワ

クルドサック道路、
コモンスペース、
フットパス

CATV 共聴施設、電力・電話地中供給施設、建築協定（〜 2012 年）、緑地協定（〜 2002 年）、
管理組合規約、まちなみルールブック「日常ルール編」

1,100 万円

作業委託が個人 4 名、事務委託が個人 1 名

作業所、ごみ集積所

自治会館、ごみ集積場プレハブ、自転車置場、倉庫、可搬式消化ポンプ等

緑と水辺に調和したやすらぎのある街づくり協定
維持管理規程、特約事項、住民生活細則

217 万円

なし

なし

なし

景観協定

470 万円永井造園、顧問弁護士、
京滋マンション管理対策協議会等

敷地全域

集会所、防火水槽、外灯、配電分岐盤など

建築協定、管理規約

270 万円栃洞造園

共有庭園（公園）

樹木、ベンチ、散水栓、防犯灯

管理組合規約（景観保持の用法・制限含む）

100 万円マヌ都市建築研究所、
自由工房静岡事務所

なし

なし

なし

100 万円なし

なし

なし

地区計画、建築協定

96 万円

なし

なし

集会所

地区計画、建築協定、緑地協定、
碧浜まちづくりルールブック

200 万円博進

共同駐車場

共同浄化槽、共聴アンテナ、ゴミ置場

地区計画、建築協定、緑の協定（埼玉県）、
公共施設等維持管理協定（越谷市）

1,433 万円

荻野建材、中村新興園

ビレッジセンター（集会所）
ビレッジセンター

地区計画、緑化ゾーン管理協定、街並み保全協定、
三田市新市街地景観計画

39 万円

富永造園

なし

なし

建築協定、緑地協定

120 万円慶應義塾大学 SFC 研究所

なし

なし

ニコニコ住民協定、景観形成地区

205 万円（植栽管理）あり

緑道、緑地

防犯灯、散水栓

建築協定、緑地協定、付属共有施設管理協定（すべて法人名義で所有）

（集会所）
の土地

外灯、共用水栓、ごみ置き場、案内板、（共有施設は法人名義で所有）
ベンチ

受賞団体 DATA 一覧

89

開催回

賞

団体名称

所在地

面積

戸数

団体の種類

第6回

国土交通大臣賞

みずき町会

石川県金沢市40.3ha

727 戸

町内会

住まいの
まちなみ優秀賞

ふるさと土佐土居廓中保存会

高知県安芸市

5ha

54 戸

町内会

住まいの
まちなみ賞

大城花咲爺会

沖縄県北中城村

20ha

105 戸

景観美化のためのボランティア団体

高幡鹿島台ガーデン 54 管理組合

東京都日野市

2.4ha

51 戸

管理組合

光葉団地自治会

茨城県稲敷市22.5ha370 戸

自治会、管理組合、建築協定に基づく
運営委員会

国土交通大臣賞

城南住宅組合東京都練馬区

5.1ha

190 戸

民法組合

住まいの
まちなみ優秀賞

桂ケ丘自治会

岐阜県可児市29.4ha422 戸

自治会

桂坂景観まちづくり協議会

京都府京都市

163ha

3,809 戸地区内居住者、事業者、地区内土地・建物所有者

NPO 法人いんしゅう鹿野まちづくり協議会

鳥取県鳥取市

40ha

326 戸

特定非営利活動法人（NPO 法人）

パークプレイス大分公園通り団地管理組合法人

大分県大分市

113ha

1,200 戸団地管理組合法人

国土交通大臣賞

備中矢掛宿の街並みをよくする会

岡山県小田郡矢掛町

17.5ha

300 戸

任意団体

住まいの
まちなみ優秀賞

多治見市 38 区タウン滝呂自治会

岐阜県多治見市

22.5ha

544 戸

自治会

住まいの
まちなみ賞

グリーンヒルズ湯の山団地
まちなみ景観委員会

愛媛県松山市

75ha

1,060 戸自治会、管理組合、湯の山公園管理協力会、
湯山公民館湯の山分館、湯の山グリーンクラブ、
積水ハウス湯の山店

佐倉染井野緑地協定運営委員会

千葉県佐倉市

55ha

820 戸

緑地協定運営委員会

南平台環境ボランティア

茨城県稲敷郡阿見町

49.1ha915 戸

任意団体（一般自治会員有志によるボランティア）

国土交通大臣賞

木綿街道振興会

島根県出雲市

10ha

120 戸

任意団体

住まいの
まちなみ賞

旭ヶ丘自治会茨城県筑西市14.4ha103 戸自治会

いわき市中央台鹿島三区自治会

福島県いわき市

32ha

560 戸

自治会

七日町通りまちなみ協議会

福島県会津若松市

18ha

90 戸

景観まちづくり団体

フィオーレ喜連川管理組合

栃木県さくら市

82ha

670 戸

管理組合

国土交通大臣賞

姉小路界隈を考える会

京都府京都市

7.6ha

1,700 戸建築協定運営委員会や景観づくり協議会等を一体に運営する母体組織

住まいのまちなみ優秀賞

フォレステージ高幡鹿島台管理組合

東京都日野市

1.5ha

53 戸

管理組合

住まいの
まちなみ賞

尾崎のまちを考える会

兵庫県赤穂市

25ha

800 戸

尾崎地区内町内会・各種団体代表者
および住民有志で構成する任意団体

学園木花台グリーンガーデン土地所有者会

宮崎県宮崎市

1.2ha

30 戸

管理組合

特定非営利活動法人新屋参画屋

秋田県秋田市

1.0ha

125 戸

特定非営利活動法人（NPO 法人）

第7回

住まいの
まちなみ賞

第8回

第9回

第 10 回

90（旧桂坂地区建築協定協議会）

受賞団体 DATA 一覧

応募図書の記載内容より

活動費
（年間）

外部委託

共有地

共有物

まちなみのルール

1,426 万円、
KTC（金沢ケーブルテレビ）
みずきTV 共同受信の維持管理

なし

なし

地区計画、民地緑化に関する協定、金沢市宅地分譲住宅設計指針

15 万円

あき園

なし

なし

安芸市まちづくり景観条例における景観形成地区の一部

25 万円

なし

なし

なし

古城周辺景観協定、大城の地域づくり構想

157 万円

東急コミュニティーなし

街路灯

高幡鹿島台ガーデン 54 地区地区計画、建築協定

260 万円なし

コミュニティ広場、
共同アンテナ用地

集会所建物、街路灯施設

建築協定

160 万円なし

なし

集会所（城南倶楽部）

みどりの協定、組合契約、
城南住宅すまいとみどりの指針

330 万円なし

なし

集会所、倉庫、街灯、清掃道具

地区計画、緑地協定、可児市地区計画区内における建築物等の制限に関する条例

15 万円

なし

オープンスペース

自治会館 14 カ所（各地区ごとに 1 つある）地区計画、建築協定、緑地協定（自主協定）、
京都市景観計画に基づく建造物修景地区

2,310 万円

夢こみち運営女性グループ

八百屋 Bar 物語

八百屋 Bar 物語（店舗兼住居）

まちなみ協定2,700 万円

ベツダイ

公園用地、倉庫用地

小川、
池、
噴水、
ポンプ施設、
水処理施設、
倉庫 建築協定、緑地協定

122 万円

矢掛町観光協会

なし

なし

なし

430 万円なし

なし

なし

地区計画、緑化協定

自 治 会 400 万 円、 愛媛日化サービス、管理組合 6 千万円 日立ビルシステム、（共用施設管理基金 2 セキュリティーエヒメ、
億 5 千 万 円）
、 公 園 ALSOK 愛媛綜合警備保障
管 理 協 力 会 80 万円、 公 民 館 分 館
810 万円、グリーン
クラブ 20 万円

運動公園を含む 11 カ所の公園、遊歩道、テニスコート

汚水処理場、斜行エレベーター、
ゴミ集積施設、街路灯、遊歩道、コミュニティホールおよびその駐車場、外来者用駐車場、祠、防犯カメラ

管理組合法人規約（建築工事等に関する制限）

1,890 万円

林農社、志津ガーデン

なし

なし

地区計画、建築協定、緑地協定、街区ごとの事業者建設指針・緑化指針

5 万円

なし

なし

なし

建築協定、阿見町公園緑地里親制度

470 万円なし

なし

なし

木綿街道まちづくり協定

256 万円なし

なし

旭ヶ丘農村集落センター

集団環境移転地協定、旭ヶ丘農村集落センター管理
運営規定、旭ヶ丘自治会規約、旭ヶ丘自治会の行事等に関する要網、旭ヶ丘自主防災規約

350 万円なし

なし

中央台鹿島パ−クセンタ−

建築協定、緑地協定

420 万円

アマノ

なし

なし

会津若松市景観条例に基づく景観協定

8,000 万円

東急コミュニティー、
中小企業コンサルティング
センターほかあり

汚水処理施設、温泉施設、テレビ共視聴施設、 建築協定（2012 年まで）
、管理組合規約（ 建築協定の内容を「建築・まちなみデザインルール」
として含む）
防犯灯、緑道、看板、管理組合事務所

156 万円

ぽむ企画

なし

なし

地区計画、建築協定、姉小路界隈町式目 平成版、姉小路界隈地域景観づくり計画書

300 万円

百草造園、
東急コミュニティー

共有駐車場

公道上の引込柱、街灯設備、水道施設

地区計画、デザインガイドライン、
確認書（道路植栽管理区分）

20 万円

樋口都市設計なし

なし

地区計画、尾崎のまち・みんなのルール 10 か条

5 万円

なし

ポケットパーク、
フットパス、
駐車用スペース等の土地

フットパス、街路灯 6 基

学園木花台グリーンガーデン土地所有者会規約

80 万円

なし

なし

なし

新屋表町通り景観まちづくりガイドライン（地区による）（店舗兼住居）の土地受賞団体 DATA 一覧

91

開催回

賞

団体名称

所在地

面積

戸数

団体の種類

第 11 回

国土交通大臣賞

池田の森農園クラブ

静岡県静岡市

1.3ha

35 戸

任意団体

住まいの
まちなみ賞

アップルタウン高田北街づくり組合

福岡県糸島市

0.8ha

27 戸

管理組合

一般社団法人舞多聞エコ倶楽部

兵庫県神戸市

10ha

150 戸

非営利型 一般社団法人

かずさの杜ちはら台管理組合

千葉県市原市

9.1ha

320 戸

管理組合

石州街道・出口地区まちづくり協議会

広島県府中市

3.3ha

130 戸

任意団体

国土交通大臣賞

サトヤマヴィレッジ管理組合

福岡県北九州市

1.2ha

43 戸

管理組合

住まいの
まちなみ優秀賞

甲陽園目神山地区まちづくり協議会

兵庫県西宮市

43.8ha500 戸

地域内に独立したまちづくり団体

住まいの
まちなみ賞

スマ・エコタウン晴美台団地管理組合法人

大阪府堺市

1.68ha65 戸

団地管理組合法人

玉川学園地区まちづくりの会

東京都町田市260ha

全体12,000 戸

町田市住みよいまちづくり条例に基づくまちづくり市民団体

茅ヶ崎市松風台自治会まちづくり運営委員会

神奈川県茅ヶ崎市

15ha

593 戸

自治会

国土交通大臣賞

押沢台北ブラブラまつり実行委員会

愛知県春日井市

17ha

410 世帯町内会と有志による実行委員会

住まいの
まちなみ賞

おひさまのまち花ヶ浦街づくり組合

福岡県糟屋郡粕屋町

2.4ha

84 戸

管理組合

豊中市永楽荘桜自治会

大阪府豊中市

6.2ha

188 戸

自治会

本町地区歴史的建造物を活かしたまちづくり推進協議会

島根県江津市

19ha

400 戸

任意団体

レイクタウン美環の杜管理組合

埼玉県越谷市3.25ha132 戸

自治会、管理組合、建築協定に基づく
運営委員会

国土交通大臣賞

柏ビレジ自治会

千葉県柏市

63ha

1,600 戸

自治会

住まいの
まちなみ賞

東川町中央自治振興会

北海道上川郡東川町

7.3ha

87 戸

自治会

東松島市あおい地区会

宮城県東松島市

22ha

580 戸

自治会

御池台校区連合自治会

大阪府堺市

111.7ha

3,346 戸自治会

緑の回廊まちづくりを推進する会

埼玉県さいたま市

21ha

1,600 戸自治会員有志の任意団体

国土交通大臣賞

高松第三行政区ふるさと地域協議会

岩手県花巻市

100ha

70 世帯

地域づくり団体

住まいの
まちなみ賞

一般社団法人奏の杜パートナーズ

千葉県習志野市

35ha

2,800 戸町内会・自治会の機能を内包した
エリアマネジメント組織

美しが丘アセス委員会
遊歩道ワーキンググループ

神奈川県横浜市

120.2ha 6,635 世帯

可部夢街道まちづくりの会

広島県広島市

45ha

スマ・エコ シティつくば研究学園
団地管理組合法人

茨城県つくば市

5.1ha

第 12 回（うち、団体加入

30 戸）

第 13 回

第 14 回

第 15 回

92

受賞団体 DATA 一覧（うち団体加入自治会組織のワーキンググループ

約 1,000 世帯）

全体約 900 戸

地域団体

175 戸

管理組合法人（団体加入 35 戸）応募図書の記載内容より

活動費
（年間）

外部委託

共有地

共有物

まちなみのルール

5 〜 10 万円

なし

緑歩道

なし

まちづくり協定

103 万円九州セキスイハイム不動産

菜園

手動井戸、菜園用物置地区計画、街づくり規約、外構ガイドライン、
菜園規約

18 万円

なし

なし

なし

地区計画、建築協定、緑地協定、
みついけガイドライン、みついけ南ガイドライン

384 万円橋本屋造園、
プレイスメイキング研究所

ゴミ置場用地市原市と管理協定を締結した
樹木・緑地帯・果樹・ゴミBOX

地区計画、
ちはら台東 6 丁目景観形成重点地区景観計画

90 万円

なし

なし

なし

石州街道・出口地区まちづくり協定

200 万円エス・コンセプト等

街区中央部分の緑地等

共有地部分等にある照明設備等

地区計画、環境協定

50 万円

ジーユー計画研究所

なし

なし

地区計画、緑地協定、景観重点地区指定によるルール、
みどりの保証金預り金制度

547 万円大和ライフネクスト、西武造園、
フルタイム、
コラボサービス、NEC、大和リース

なし

集会所、蓄電池、防犯カメラ、太陽光発電、
防犯灯、植栽、EV、その他附帯施設

景観協定

35 万円

なし

なし

なし

玉川学園地区建築協約

17 万円

茅ヶ崎市景観まちづくり
アドバイザー

なし

なし

住民協定

15 万円

なし

なし

押沢台の 4 町内会共有の集会所なし

400 万円九州セキスイハイム不動産

なし

なし

長者原駅南地区地区計画、
おひさまのまち花ヶ浦タウン憲章、
おひさまのまち花ヶ浦 まちなみガイドライン、管理規約

240 万円なし

なし

永楽荘桜自治会館「さくらんぼ 」

地区計画、都市景観形成推進地区、
景観形成ガイドライン

20 万円

ふらり実行委員会

なし

なし

江津本町地区まちづくり協定

475 万円大和ライフネクスト、泉翠

集会所

集会所

地区計画、建築協定、
街づくりガイドライン・外構植栽マスタープラン

1,534 万円

なし

自治会館敷地、防災公園土地

自治会館

1,300 万円

なし

遊歩道

なし

建築協定、緑地協定、景観協定

630 万円なし

なし

なし

地区計画、“ 暮らしやすいまち”をめざす── 個別に家を建てるための「街並みルール」

1,988 万円

阪南ビジネス等なし

地域会館（堺市所有・維持管理委託）、
太陽光発電、防犯灯、防犯カメラ等

校区連合自治会規約、連合自治会活動計画、
校区福祉活動計画、
校区まちづくり協議会活動計画等

5 〜 50 万円

北嶋好之（さいたま市まちづくり

なし

なし

なし

30 万円

なし

なし

なし

なし

1,200 万円

なし

なし

奏の杜集会所、防犯カメラ

地区計画、奏の杜まちづくり・まち育てガイドライン

120 万円伊藤嘉朗建築設計事務所、
田園都市建築家の会、
藤井祥子（認定都市プランナー）なし

なし

地区計画、街並みガイドライン、
遊歩道ワーキンググループ規約、アセス委員会規則、自治会規約

50 万円

なし

なし

なし

可部夢街道町並みづくりガイドライン

662 万円大和ライフネクスト、
プレイスメイキング研究所（一部歩行者専用道含む）

協定緑地

集会所、共有植栽

葛城地区地区計画、景観協定専門家等）

建築協定、緑地協定、

TV 共視聴施設管理組合のガイドライン

受賞団体 DATA 一覧

93

開催回

賞

団体名称

所在地

面積

第 16 回

国土交通大臣賞

諏訪町自治会神奈川県秦野市

10.4ha

戸数

団体の種類

320 戸

自治会

（うち団体加入

310 戸）

住まいのまちなみ賞

NPO 法人今庄旅籠塾

福井県南条郡南越前町

9.2ha

138 戸

（うち団体加入

NPO 法人20 戸）

クイーンズフォレスト流山おおたかの森管理組合

千葉県流山市2.139ha 95 世帯

のぞみ野団地管理組合法人・
のぞみ野自治会

兵庫県姫路市

8ha

緑園都市コミュニティ協会（略称：RCA）

神奈川県横浜市

122.6ha 5,926 世帯

293 世帯

（うち団体加入

自治会、管理組合（任意）、
景観法に基づく景観協定運営委員会
管理組合法人

住民主体のまちづくり組織

3,913 世帯）第 17 回

国土交通大臣賞

葉山自治会

福島県いわき市

22.5ha509 戸

自治会（うち団体加入※連携団体：管理組合、建築協定委員会、506 戸）

葉山里山の会

住まいのまちなみ優秀賞

ボンジョーノ三街区団地管理組合法人

福岡県北九州市

2.2ha

95 戸

管理組合法人住まいのまちなみ賞

コモンパーク上毛彩葉管理組合

福岡県築上郡上毛町

1.6ha

60 戸

管理組合（任意）鶴岡市手向地区自治振興会

山形県鶴岡市

538ha

361 戸

自治会

恵み野商店会

北海道恵庭市

20ha

100 世帯

商店会

国土交通大臣賞

加賀まちづくり協議会

東京都板橋区

48.2ha戸建約 100 戸・ まちづくり協議会等※関係団体：加賀五四自治会等
集合住宅
約 4,000 戸

住まいのまちなみ優秀賞

学園町自治会

東京都東久留米市

38ha

約 1,100 世帯

町内会・自治会

スマートコモンシティちはら台
自治会・管理組合・景観協定運営委員会

千葉県市原市

5.3ha

戸建 207 戸自治会・管理組合・景観協定運営委員会

浦和美園 E-フォレスト自治会

埼玉県さいたま市

2ha

戸建 129 戸

町内会・自治会

岡田街並保存会

愛知県知多市

26ha

戸建約 150 戸（うち団体加入

70 世帯）

第 18 回

住まいの
まちなみ賞

任意団体

※関係団体：岡田コミュニティ、（一社）
知多市観光協会

94

受賞団体 DATA 一覧

応募図書の記載内容より

活動費
（年間）

外部委託

共有地

共有物

まちなみのルール

307 万円

なし

諏訪町会館敷地

諏訪町会館

地区計画、建築協定、緑地協定、景観協定、
秦野駅南部地区まちづくりガイドライン

650 万円なし

なし

なし

今庄宿まちなみ景観ガイドライン

285 万円住友林業緑化、プレイスメイキング研究所

なし

集会所（所有は自治会、用地内植栽は管理組合）、 地区計画、景観協定、グリーンチェーン認定レベル 3
ゲート部のベンチおよび石の列柱、ゴミBOX、
まちの木 95 本

1,400 万円

日鉄コミュニティ姫路営業所、
日比谷アメニス大阪支店（含む共用駐車場）、交番敷地、

コミュニティハウス敷地

コミュニティハウス、ベンチ、散水栓等

地区計画、景観協定

750 万円相鉄企業

クラブハウスの敷地

クラブハウスの建物

地区計画（泉緑園一・二丁目地区）、
まちづくりガイドライン「緑園のまちづくり」

2,200 万円

ITVクリエイション※管理組合委託

集会所敷地、外周緑地、
集会所（葉山パークセンター）
共同受信施設（CATV）

建築協定、外構協定（緑地協定）

200 万円

なし

九州電力電柱、九電工施工柱等柱用地、
共有緑地

なし

地区計画、景観協定、
まちづくり基本計画協定

130 万円筒井グリーン

なし

なし

建築協定、
まちづくりガイドライン

1,300 万円

手向地区活動センター内の
維持管理

なし

なし

まちづくり協定、手向地区まちづくりビジョン

280 万円なし

なし

なし

緑地協定、景観協定（地元企業の広告 なし
なし

なし

なし

加賀一・二丁目地区地区計画、板橋区景観計画、
加賀まちづくり計画案、主要生活道路網整備計画案、
歩道状空地の連続性確保に係る指針

なし

なし

学園町憲章

自治会 326.3 万円、 プレイスメイキング研究所、管理組合 583.5 万 アーバンエクステリア
円

集会所用地、
ゴミストッカー用地

集会所、ゴミストッカー、
ゲート緑地の植栽・構造物など

地区計画、景観協定

160 万円なし

各街区ごとのコモンスペース

共有植栽

地区計画

68 万円

なし

なし

（事務局）
木綿蔵・ちたなし

協賛による協力 や 専（含む植栽等）
エントランス（プロ
門家ボランティアボノ）による支援から一部費用等を捻出）

150 万円なし

受賞団体 DATA 一覧

95

主催

審査委員会（五十音順、敬称略）

まちづくり月間全国的行事実行委員会

第 16 回〜第 18 回審査委員長（一財）住宅生産振興財団

大月敏雄（東京大学教授）（一社）すまいづくりまちづくりセンター連合会

第 16 回審査委員

後援黒田昌義（国土交通省大臣官房審議官）

岡田昭人（まちづくりプランナー）国土交通省

齊木崇人（神戸芸術工科大学学長）（独）住宅金融支援機構

坂井 文（東京都市大学教授）（独）都市再生機構

森 まゆみ（作家・編集者）（一社）住宅生産団体連合会

渡邉浩司（国土交通省大臣官房技術審議官）（公社）日本建築士会連合会

第 17 回審査委員（一社）日本建築士事務所協会連合会

岡田昭人（まちづくりプランナー）（一財）ハウジングアンドコミュニティ財団

齊木崇人（神戸芸術工科大学学長）
坂井 文（東京都市大学教授）

協賛（五十音順、株式会社を省略）

塩見英之（国土交通省大臣官房審議官）

旭化成ホームズ

森 まゆみ（作家・編集者）

スウェーデンハウス

渡邉浩司（国土交通省大臣官房技術審議官）

住友林業

第 18 回審査委員

積水化学工業石坂 聡（国土交通省大臣官房審議官）

積水ハウス

岡田昭人（まちづくりプランナー）

大和ハウス工業

菊池雅彦（国土交通省大臣官房技術審議官）

トヨタホーム齊木崇人（神戸芸術工科大学名誉教授）

パナソニックホームズ

坂井 文（東京都市大学教授）

ミサワホーム森 まゆみ（作家・編集者）

三井ホーム
事務局
遠藤恒夫（一般財団法人 住宅生産振興財団）※第 16 回、第 17 回
沢田武臣（一般財団法人 住宅生産振興財団）※第 18 回
石川奈津子（一般財団法人 住宅生産振興財団）

私たちがつくる住まいのまちなみ VI「住まいのまちなみコンクール 」3 年間のあゆみ［ 2020（令和 2 ）年〜 2022（令和 4 ）年］

発行日

2023 年 6 月 13 日
発行

一般財団法人 住宅生産振興財団
発行人

釜谷智弘

問い合わせ先一般財団法人 住宅生産振興財団〒 105-0001

東京都港区虎ノ門 3 丁目 11 番 15 号 SVAX TT ビル 5 階Tel. 03-5733-6733 Fax. 03-5733-6736
https://www.machinami.or.jp/

編集

禁無断転載 © 一般財団法人 住宅生産振興財団

デザイン

本書は、一般財団法人 住宅生産振興財団が発行する『家とまちなみ』（ 84 号、86 号が該当）にて掲載した内容と、受賞団体から提出を受けた応募図書や維持管理活動報告書、ならび に審査委員会による現地調査・ヒアリング 時に撮影した写真などを主として使用させていただ
き、制作したものである。

佐藤雅夫（佐藤編集事務所）、沢田武臣、石川奈津子
守屋 圭

印刷製本

歩プロセス

私
た
ち
が
つ
く
る
住
ま
い
の
ま
ち
な
み

私たちがつくる
住まいのまちなみ「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ ［平成 17 年〜平成 19 年］

私たちがつくる住まいのまちなみ「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ［平成 17 年〜平成 19 年］

第 1 回から第 3 回までの受賞 15 団体の紹介と活動報告を中心としつつ、交流会の報告等を掲載しております。

﹁
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
コ
ン
ク
ー
ル
﹂
3
年
間
の
あ
ゆ
み
﹇
平
成
17
年
〜
平
成
19
年
﹈

判型：A4 判・オールカラー
頁数：88 頁
発行：（財）住宅生産振興財団
発行日：平成 20 年 10 月 23 日

財
団
法
人
住
宅
生
産
振
興
財
団

私たちがつくる住まいのまちなみ II「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ

私
た
ち
が
つ
く
る
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
Ⅱ

［平成 20 年〜平成 22 年］

第 4 回から第 6 回までの受賞 15 団体の紹介と活動報告を中心としつつ、一部それ以前の受賞
団体の活動報告等も掲載しております。

﹁
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
コ
ン
ク
ー
ル
﹂
3
年
間
の
あ
ゆ
み
﹇
平
成
20
年
〜
平
成
22
年
﹈

判型：A4 判・オールカラー
頁数：96 頁（財）住宅生産振興財団
発行：（一社）住まい・まちづくり担い手支援機構
発行日：平成 23 年 5 月 25 日

財
団
法
人
住
宅
生
産
振
興
財
団

私たちがつくる住まいのまちなみ III

私
た
ち
が
つ
く
る
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
Ⅲ

Ⅲ
「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ ［平成 23 年〜平成 25 年］「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ［平成 23 年〜平成 25 年］

第 7 回から第 9 回までの受賞 15 団体の紹介と活動報告を中心としつつ、一部それ以前の受賞
団体の活動報告等も掲載しております。

﹁
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
コ
ン
ク
ー
ル
﹂
3
年
間
の
あ
ゆ
み
﹇
平
成
23
年
〜
平
成
25
年
﹈

私
た
ち
が
つ
く
る
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
Ⅳ

私たちが つくる
住まいのまちなみ Ⅳ「住まいのまちなみコンクール」3年間のあゆみ［ 平成 26 年〜平成 28 年 ］

﹁
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
コ
ン
ク
ー
ル
﹂
3
年
間
の
あ
ゆ
み

私たちが つくる
住まいのまちなみ Ⅴ「住まいのまちなみコンクール」
3年間のあゆみ［ 平成 29 年〜令和元年 ］

平成 20 年度
第 4 回「住まいのまちなみコンクール」
西竹の里タウンハウス管理組合
アルカディア 21 管理組合
蒲原宿まちなみの会
NPO 法人青山まちづくりネットワーク
碧浜自治会［平成 26 年〜平成 28 年］

掲載団体
平成 23 年度
第 7 回「住まいのまちなみコンクール」
城南住宅組合桂ケ丘自治会
桂坂景観まちづくり協議会
NPO 法人いんしゅう鹿野まちづくり協議会
パークプレイス大分公園通り団地管理組合法人

平成 26 年度
第 10 回「住まいのまちなみコンクール」
姉小路界隈を考える会
フォレステージ高幡鹿島台管理組合
尾崎のまちを考える会
学園木花台グリーンガーデン土地所有者会
特定非営利活動法人新屋参画屋

判型：A4 判・オールカラー
頁数：96 頁
発行：（一財）住宅生産振興財団
発行日：平成 29 年 6 月 21 日

平成 27 年度
第 11 回「住まいのまちなみコンクール」
池田の森農園クラブ
アップルタウン高田北街づくり組合
一般社団法人舞多聞エコ倶楽部
かずさの杜ちはら台管理組合
石州街道・出口地区まちづくり協議会

私たちがつくる住まいのまちなみ V

掲載団体「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ［平成 29 年〜令和元年］

第 13 回から第 15 回までの受賞 15 団体の紹介と活動報告を中心としつつ、一部それ以前の受賞団体の活動報告等も掲載しております。

判型：A4 判・オールカラー
頁数：96 頁
発行：（一財）住宅生産振興財団
発行日：令和 2 年 7 月 6 日

平成 22 年度
第 6 回「住まいのまちなみコンクール」
みずき町会
ふるさと土佐土居廓中保存会
大城花咲爺会
高幡鹿島台ガーデン 54 管理組合
光葉団地自治会

平成 21 年度
第 5 回「住まいのまちなみコンクール」
こしがや・四季の路管理組合
学園ワシントン村街区管理組合
コモンライフ新宮浜団地自治会
ニコニコ自治会
百道浜 4 丁目戸建地区町内会

掲載団体

﹇
平
成
29
年
〜
令
和
元
年
﹈

一
般
財
団
法
人
住
宅
生
産
振
興
財
団

掲載団体

私たちがつくる住まいのまちなみ IV「住まいのまちなみコンクール」3 年間のあゆみ

平成 19 年度
第 3 回「住まいのまちなみコンクール」
団地管理組合法人諏訪野会
茨城県建築士会桜川支部
オナーズヒル奈良青山団地管理組合法人
新海浜自治会
新千里南町 3 丁目住宅自治会

平成 18 年度
第 2 回「住まいのまちなみコンクール」
三輪緑山管理組合
山手まちづくり推進会議
オーナーズコート守谷・維持管理組合
スウェーデンヒルズビレッジ地区建築協定運営委員会
布佐平和台自治会

平成 24 年度
第 8 回「住まいのまちなみコンクール」
備中矢掛宿の街並みをよくする会
多治見市 38 区タウン滝呂自治会
グリーンヒルズ湯の山団地 まちなみ景観委員会
佐倉染井野緑地協定運営委員会
南平台環境ボランティア

﹇
平
成
26
年
〜
平
成
28
年
﹈

私
た
ち
が
つ
く
る
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
Ⅴ

平成 17 年度
第 1 回「住まいのまちなみコンクール」
コモンシティ星田 HUL-1 地区
建築協定運営委員会・同街並み保全委員会
青葉美しが丘中部地区計画街づくりアセス委員会
青葉台ぼんえるふ団地管理組合法人
特定非営利活動法人たいとう歴史都市研究会
埴の丘住宅団地管理組合法人

判型：A4 判・オールカラー
頁数：96 頁
発行：（一財）住宅生産振興財団
発行日：平成 26 年 6 月 20 日

第 10 回から第 12 回までの受賞 15 団体の紹介と活動報告を中心としつつ、一部それ以前の受賞団体の活動報告等も掲載しております。

﹁
住
ま
い
の
ま
ち
な
み
コ
ン
ク
ー
ル
﹂
3
年
間
の
あ
ゆ
み

掲載団体

平成 29 年度
第 13 回「住まいのまちなみコンクール」
押沢台北ブラブラまつり実行委員会
おひさまのまち花ヶ浦街づくり組合
豊中市永楽荘桜自治会
本町地区歴史的建造物を活かしたまちづくり推進協議会
レイクタウン美環の杜管理組合
平成 30 年度
第 14 回「住まいのまちなみコンクール」
柏ビレジ自治会
東川町中央自治振興会
東松島市あおい地区会
御池台校区連合自治会
緑の回廊まちづくりを推進する会

平成 25 年度
第 9 回「住まいのまちなみコンクール」
木綿街道振興会
旭ヶ丘自治会
いわき市中央台鹿島三区自治会
七日町通りまちなみ協議会
フィオーレ喜連川管理組合

平成 28 年度
第 12 回「住まいのまちなみコンクール」
サトヤマヴィレッジ管理組合
甲陽園目神山地区まちづくり協議会
スマ・エコタウン晴美台団地管理組合法人
玉川学園地区まちづくりの会
茅ヶ崎市松風台自治会まちづくり運営委員会

令和元年度
第 15 回「住まいのまちなみコンクール」
高松第三行政区ふるさと地域協議会
一般社団法人奏の杜パートナーズ
美しが丘アセス委員会
遊歩道ワーキンググループ
可部夢街道まちづくりの会
スマ・エコ シティつくば研究学園
団地管理組合法人