栃木県住宅供給公社の高齢者向け賃貸住宅

宇都宮市今泉町

マロニエハイツ陽北 A 棟
マロニエハイツ陽北 B 棟

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ゆとりの住まい、安心の賃貸住宅

マロニエハイツ陽北 B 棟

マロニエハイツ陽北 A 棟

暮らしのガイド● ＪＲ宇都宮駅

2,100m● 福田屋ショッピングプラザ宇都宮店

150m● ヨークベニマル今泉店

580m● かましんカルナ大曽店

1,100m● カワチ薬品大曽店

1,100m● 済生会宇都宮病院

780m● 最寄りコンビニ420m● 関東自動車バス停「竹林西下」

190m● 関東自動車バス停「今泉八丁目」

500m● 宇都宮錦小学校

470m● 宇都宮陽北中学校

190m

マ ロ ニ エ ハ イ ツ 陽 北A

棟 （ 高 齢 者 向 け ）２ＤＫ 45.36 ㎡

１ＬＤＫ 37.80 ㎡

設備の概要

付帯設備

●浴室/追い焚き機能サーモ付シャワー水洗付高齢者対応型ユニットバス●キッチン/キッチンセット、給湯器用台所リモコン、IH 用コンセント●エアコン１台●照明器具/玄関、廊下、居室、リビングダイニング、キッチン、浴室、洗面室、トイレ●トイレ/洋式便器（温水洗浄便座）●電気・ガス/東京電力・東京ガス●上下水道/宇都宮市営上水道・宇都宮市営下水道●自転車置場●ゴミ集積所●TV 共同受信（CATV 対応） ●インターネット：B ﾌﾚｯﾂ（ﾏﾝｼｮﾝﾀｲﾌﾟ）又はCATV 対応

物件の概要●所在地/宇都宮市今泉町 35-2 ●交通/関東自動車
竹林経由済生会病院行き「竹林西下」下車徒歩３分●地域/第一種住居地域 ●戸数/26 戸（全体戸数 46戸）●構造・規模/壁式プレキャスト鉄筋コンクリー
ト造（一部鉄筋コンクリート造）地上５階建 ●間取り及び住戸専用面積/1LDK37.80 ㎡・2DK45.36 ㎡ ●家庭菜園（約 8 ㎡）有※希望者 ●エレベーター１基 ●駐車場/20 台 ●建設年度/2003 年度■家賃表（共益費、見守りサービス利用料、駐車場使用料は別途となります。）
(西側)

(東側)

Ａ５０１

Ａ５０２

Ａ４０１

Ａ４０２

Ａ３０１

Ａ３０２

Ａ２０１

Ａ２０２

Ａ１０１Ａ１０２←
Ａ５０５Ａ５０３
Ａ５０４57,000 円
Ａ４０５Ａ４０３
Ａ４０４56,000 円
Ａ３０５Ａ３０３
Ａ３０４56,000 円
Ａ２０５Ａ２０３
Ａ２０４56,000 円
Ａ１０５Ａ１０３
Ａ１０４55,000 円
(南)

(南側)
２ＤＫ

Ａ５０６57,000 円
Ａ４０６56,000 円
Ａ３０６56,000 円
Ａ２０６56,000 円
Ａ１０６55,000 円

Ａ５０７57,000 円
Ａ４０７56,000 円
Ａ３０７56,000 円
Ａ２０７56,000 円

Ａ５０８56,000 円
Ａ４０８55,000 円
Ａ３０８55,000 円
Ａ２０８55,000 円(北側)→←１ＬＤＫ→
Ａ５０９ Ａ５１０56,000 円 47,000 円
Ａ４０９ Ａ４１０55,000 円 46,000 円
Ａ３０９ Ａ３１０55,000 円 46,000 円
Ａ２０９ Ａ２１０55,000 円 46,000 円（共用スペース）

凡例 上段：部屋番号 下段：家賃月額※共益費：5,000 円・見守りサービス利用料 5,500 円・駐車場 5,100 円/台（税込）※網掛けなし：高齢者向け、 網掛けあり：一般向け(東)マ ロ ニ エ ハ イ ツ 陽 北

１ＬＤＫ 37.09 ㎡

B

棟 （ 高 齢 者 向 け ）２ＤＫ 44.65 ㎡

２Ｋ+納戸 49.69 ㎡

設備の概要

付帯設備

●浴室/追い焚き機能サーモ付シャワー水洗付高齢者対応型ユニットバス●キッチン/キッチンセット、給湯器用台所リモコ
ン、IH 用コンセント●エアコン１台●照明器具/玄関、廊下、居室、リビングダイニング、キッチン、浴室、洗面室、トイレ●トイレ/洋式便器（温水洗浄便座）●電気・ガス/東京電力・㈱東京ガス●上下水道/宇都宮市営上水道・宇都宮市営下水道●自転車置場 ●ゴミ集積所 ●TV 共同受信（CATV 対応） ●インターネット：B ﾌﾚｯﾂ（ﾏﾝｼｮﾝﾀｲﾌﾟ）又はCATV 対応

物件の概要●所在地/宇都宮市今泉町 35-1 ●交通/関東自動車
竹林経由済生会病院行き｢竹林西下｣下車徒歩３分●地域/第一種住居地域 ●戸数/34 戸 ●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上４階建 ●間取り及び住戸専用面積/1LDK37.09 ㎡・2DK44.65 ㎡・2K+納戸
49.69 ㎡ ●家庭菜園(約 8 ㎡)有※希望者 ●エレベーター１基 ●駐車場/32 台 ●建設年度/2009 年度■家賃表（共益費、見守りサービス利用料、駐車場使用料は別途となります。）
(西側)
←１ＬＤＫ

Ｂ４０１47,000 円
Ｂ３０１46,000 円
Ｂ２０１46,000 円Ｂ１０１45,000 円→←

Ｂ４０２47,000 円
Ｂ３０２46,000 円
Ｂ２０２46,000 円
Ｂ１０２45,000 円

Ｂ４０３57,000 円
Ｂ３０３56,000 円
Ｂ２０３56,000 円
Ｂ１０３55,000 円

→←

２ＤＫ

Ｂ４０４57,000 円
Ｂ３０４56,000 円
Ｂ２０４56,000 円
Ｂ１０４55,000 円

Ｂ４０５57,000 円
Ｂ３０５56,000 円
Ｂ２０５56,000 円
Ｂ１０５55,000 円

Ｂ４０６57,000 円
Ｂ３０６56,000 円
Ｂ２０６56,000 円
Ｂ１０６55,000 円

Ｂ４０７57,000 円
Ｂ３０７56,000 円
Ｂ２０７56,000 円
Ｂ１０７55,000 円(南)

凡例 上段：部屋番号 下段：家賃月額※共益費：5,000 円・見守りサービス利用料 5,500 円・駐車場 5,100 円/台（税込）

２Ｋ+納戸

Ｂ４０８62,000 円
Ｂ３０８61,000 円
Ｂ２０８61,000 円(東側)→

Ｂ４０９62,000 円
Ｂ３０９61,000 円
Ｂ２０９61,000 円

子育て支援施設

申込者の資格

賃貸借契約

申込者は、次の各号に掲げる条件をすべて備えている方となります。
(1) 申込本人が 60 歳以上（申込時）の単身者であるか、申込者が 60 歳以上で同居者が配偶者（婚姻の届け出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある方、その他婚姻の予定者を含む）若しくは 60 歳以上の親族であること(2) 入居者及び同居者が、入居時において自立した日常生活を営むことができる方である
こと、又は一方の支援によって日常生活を営むことができる方であること(3) 日本国籍の方、又は外国籍の方で住民登録をしている永住者又は中長期在留者である
方(4) 家賃等を支払うことのできる方(5) 賃貸借契約時に敷金を納入できる方(6) 連帯保証人を１名（※1）立てられる方又は家賃保証会社の承認を受けた方（※2）(7) 身元引受人１名を立てられる方(8) 申込者本人及び入居しようとする方が暴力団員でない方賃貸借契約は申込者個人と栃木県住宅供給公社との間で契約を締結していただきます。

（※1）連帯保証人を立てる場合
原則として、下記の条件を満たす方１名を連帯保証人としてたてていただきます。
① 契約者と同等の収入を有する県内在住の親族の方で、印鑑証明書を添付できる方② 日本国籍の方、又は外国籍の方で住民登録をしている永住者の方③ 同住宅の入居者の連帯保証人ではない方（※2）家賃保証会社を利用する場合
保証会社は、㈱オリコフォレントインシュ
アです。保証料は、初回保証料として月額総賃料等の 50％、継続保証料として月額総賃料等の１％を保証会社に対して毎月お支払いいただきます。

身元引受人について原則として、下記の条件を満たす方１名を身元引受人としてたてていただきます。
(1) 親族で県内在住の方(2) 入居者の緊急時及び入居者が自立して日常生活を営めなくなった場合、公社と連絡ができる方(3) 入居者の退去時に家財道具及び身柄の引き取り等ができる方

その他
入居後の各住戸の玄関前通路等の清掃は、入居者の方々に自主的に行っていただきます。

入居について賃貸借契約書記載の入居日から 14 日以内に入居し、入居後速やかに住民票を移動していただきます。

駐車場
栃木県住宅供給公社と駐車場賃貸借契約を結んでいただきます。駐車場使用料は１台につき月額 5,100 円（税込）です。
駐車場使用申込者の資格及び制限は以下のとおりです。
(1) 当該団地の入居者であること(2) 申込みできる車両は、自家用車で当該団地の入居者が現在所有し、かつ使用している車両であること(3) 車両の大きさは、駐車区画内に納まり、駐車場の使用に支障がないこと(4) 個人タクシー、トラック等の事業用車両は使用できません。
(5) 家賃等駐車場使用料を支払える方。
(6) 団地内では、契約区画以外は駐車できません。

申込みの無効・失格（申込み受付後でも失格となります。）(1) 公社の申込審査に適合しない場合(2) 重複申込み（１世帯で２通以上申込み）(3) 申込書その他の提出書類の不備やその催促の提出期限に遅れた場合(4) 申込書その他の提出書類に虚偽の記載があった場合(5) 記載事項等が不十分な場合及び申込書に記載漏れがあったり、判読し難い場合(6) 公社指定の申込書以外の用紙による申込みがあった場合

見守りサービスについて共益費

見守りサービスとして、緊急通報システム、生活支援サービスをご提供いたします。見守りサービス利用料は月額 5,500 円（税込）です。
緊急通報システムは、緊急時にボタンを押していただくと北関東綜合警備保障㈱に通報が行き対応いたします。
生活支援サービスは、９時から 17 時まで（毎週水・金曜日・1/1～2 を除く）職員が常駐し、見回りによる安否確認や生活相談受付等を行います。

共用部分の維持管理、その他共通の利便を図るための費用として、共益費を毎月お支払いいただきます。共益費は月額 5,000 円です。
(1) 共益費の使途は電気、電球、共用水栓の水道料、塵芥処理費、屋内外の雑排水管清掃費、樹木手入れ、エレベーターの動力費等その他共同使用・利益を受ける維持管理に要する費用です。
(2) 物価の変動、人件費の高騰、並びに収支状況に応じた共益費の改定がありますので、ご了承ください。

入居にあたって入居にあたって連帯保証人を立てる場合と家賃保証会社を利用する場合による取り扱いは、それぞれ次のとおりになります。

連 帯 保 証 人 を 立 て る 場 合 家賃保証会社を利用する場合
敷金

家賃２か月分（利息はつきません） 家賃１か月分（利息はつきません）

家賃等の納入方 公社指定の金融機関(足利銀行)に 保証会社指定の金融機関にて、口座法て、口座振替で納入していただきま 振替で納入していただきます。
す。
申込みに必要な ① 申込書① 申込書
書類② 健康保険証の写し(申込者)② 健康保険証の写し(申込者)③ 住民票謄本（家族全員）③ 住民票謄本（家族全員）④ 日常生活自立状況申立書④ 日常生活自立状況申立書⑤ 家賃等決済サービス申込書⑥ 確認・同意書
賃貸借契約時の ① 申込名義人の印鑑証明書 １通 ① 申込名義人の印鑑証明書 １通
必要書類② 連帯保証人の印鑑証明書 １通 ② 身元引受人の印鑑証明書 １通③ 身元引受人の印鑑証明書 １通

◆お問い合わせは

TEL.028-622-0463（代）FAX.028-622-0073〒320-0023 宇都宮市仲町１番１号
URL http://4776.pr.arena.ne.jp

広告有効期限/2024 年 9 月 30 日

24.04