令和５年７月１日

岡山県建築住宅センター株式会社
適合証明業務手数料規程（趣 旨）
第１条 この規程は、別に定める「岡山県建築住宅センター株式会社 適合証明業務規程」に基づき、岡山県建築住宅センター株式会社（以下「当センター」という。）が実施する適合証明業務に係る申請手数料について、必要な事項を定める。
（申請手数料）
第２条
手数料の額は、新築住宅一戸につき、別表第１に掲げる額とし、既存住宅一戸につき、別表第２に掲げる額、リフォーム住宅一戸につき、別表第３に掲げる額及びリノベ住宅一戸につき別表第４に揚げる額とする。
２ 手数料の支払いは原則として、新築住宅の場合は設計検査及び、現場検査に分けてその都度申請時に支払うこととする。なお、現場検査については一括支払いとするが、やむを得ず２回に分割する場合は別表第１の中間現場検査、及び竣工現場検査の額とする。
３

優良住宅取得支援制度（【フラット３５】Ｓ）における申請手数料は、別表第１によるものとする。

４

既存共同住宅における過去の適合証を利用し、現地物件調査のない適合証明における手数料の額は、別表第５に掲げる額とする。

（新築住宅における併願手数料の減額）
第３条
建築物に係る検査において、当センターが当該申請に係る建築物について確認検査業務、性能評価検査業務及び住宅瑕疵担保保険業務等を併せて行う場合は、別表第１によるものとする。
（手数料の納付方法）
第４条 申請者は、申請時に現金により納入するものとする。ただし、緊急を要する場合には別の収納方法によることができる。
２

前項の振込みに要する費用は申請者の負担とする。

（消費税）
第５条 本規程に定める申請手数料額に含まれるものとする。

（新築住宅の設計検査における検査手数料の返還）
第６条 手数料の返還は行わないこととする。ただし、当センターの責に帰すべき事由により適合証明業務が実施できなかった場合には、その限りでない。
（新築住宅において他者が設計検査を行った場合の現場検査手数料）
第７条 適合証明業務の対象となる住宅の設計検査を行った者が当センターでない場合、第２条の手数料額に別表第６に掲げる額を加算する。
（新築住宅における現場検査手数料の返還等）
第８条 現場検査において、検査業務の取下げ及び解除に伴い手数料の一部を返還する
場合は取下げ期が現場検査の申請書を受理した日から、中間検査日の前日までであれば、別表第１に掲げる額のうち設計検査を差し引いた額とする。なお、すでに中間検査を終了している場合は返還しないこととする。
（既存住宅における検査手数料の返還）
第９条 手数料の返還は行わないこととする。ただし、当センターの責に帰すべき事由により適合証明業務が実施できなかった場合には、その限りでない。

（附 則）
この規程は、平成 15 年 10 月１日から施行する。
この規程は、平成 16 年 10 月１日から施行する。
この規程は、平成 17 年６月１日から施行する。
この規程は、平成 17 年８月１日から施行する。
この規程は、平成 21 年１月４日から施行する。
この規程は、平成 21 年 12 月１日から施行する。
この規程は、平成 26 年４月１日から施行する。
この規程は、平成 27 年 11 月１日から施行する。
この規程は、令和１年 10 月１日から施行する。
この規程は、令和３年 10 月１日から施行する。
この規定は、令和５年７月１日から施行する。

別表第１（新築住宅に係る適合証明申請手数料）（消費税を含む）

１ 戸建て住宅 【フラット３５】・財形住宅の適合証明
区分

設計検査

中間現場検査竣工現場検査計① 単独申込・保険付

31,900円
31,900円
28,600円
28,600円―
11,000円―
11,000円

15,400円
15,400円
11,000円
11,000円

47,300円
58,300円
39,600円
50,600円② 単独申込・保険無③ 当社へ確認申請※1・保険付④ 当社へ確認申請※1・保険無

２ 戸建て住宅 【フラット３５】Ｓ（ZEH・金利Aプラン・金利Bプラン）の適合証明（１）省エネルギー性基準一つの場合
区分

設計検査

中間現場検査竣工現場検査計⑤ 単独申込・保険付

35,200円
35,200円
31,900円
31,900円―
11,000円―
11,000円

15,400円
15,400円
11,000円
11,000円

50,600円
61,600円
42,900円
53,900円

区分

設計検査

中間現場検査竣工現場検査計⑨単独申込・保険付

49,500円
49,500円
46,200円
46,200円―
11,000円―
11,000円

15,400円
15,400円
11,000円
11,000円

64,900円
75,900円
57,200円
68,200円⑥ 単独申込・保険無⑦ 当社へ確認申請※1・保険付⑧ 当社へ確認申請※1・保険無（２）耐震性基準一つの場合⑩ 単独申込・保険無⑪ 当社へ確認申請※1・保険付⑫ 当社へ確認申請※1・保険無（３）バリアフリー性基準、耐久性・可変性基準のいずれか一つの場合
区分

設計検査

中間現場検査竣工現場検査計⑬ 単独申込・保険付

38,500円
38,500円
35,200円
35,200円―
11,000円―
11,000円

15,400円
15,400円
11,000円
11,000円

53,900円
64,900円
46,200円
57,200円⑭ 単独申込・保険無⑮ 当社へ確認申請※1・保険付⑯ 当社へ確認申請※1・保険無（４）証明書等※2が有り、同種の適合証明を受ける場合
・（１）（２）いずれか一つの場合は、設計検査料を（１）（２）の額から14,300円減額する。
・（３）の場合は、設計検査料を（３）の額から3,300円減額する。

（５）証明基準追加加算額（上記（１）～（４）に加えて証明基準を追加する場合（１基準当り））
区分

設計検査

竣工現場検査証明書等※2有3,300円
11,000円

3,300円
3,300円

計6,600円
14,300円

証明書等※2無注１：既に他の認定を受けている場合、フラット３５の規程に基づき、設計検査が不要になる場合がある。
３ 戸建て住宅 竣工済特例
区分
単独申込
当社へ確認申請※1を併願
当社へ確認申請※1を併願し、かつ保険業務又は評価業務を併願
当社へ確認申請※1を併願し、かつ保険業務及び評価業務を併願
注２：保険業務、評価業務は、当社へ併願の場合に限る。

設計検査・竣工現場検査

64,900円
61,600円58,300円
55,000円

【フラット３５】Ｓ（ZEH・金利Ａプラン・金利Ｂプラン）証明基準追加加算額（１基準当り）
区分
省エネルギー性 証明書等※2有省エネルギー性 証明書等※2無バリアフリー性、耐久性・可変性 証明書等※2有バリアフリー性、耐久性・可変性 証明書等※2無設計検査

竣工現場検査3,300円
22,000円
3,300円
11,000円

3,300円
3,300円
3,300円
3,300円計

6,600円
25,300円
6,600円
14,300円

４ 共同住宅 【フラット３５】・財形住宅の適合証明
区分単独申込
当社へ確認申請※1

設計検査

竣工現場検査19,800円＋1,100円×P
16,500円＋1,100円×P

15,400円＋2,200円×N
11,000円＋2,200円×N（P＝適合証明住戸プラン数 N＝適合証明戸数）【フラット３５】Ｓ（ZEH・金利Ａプラン・金利Ｂプラン）適合証明
区分
単独申込
当社へ確認申請※1

設計検査

竣工現場検査19,800円＋13,200円×P
16,500円＋13,200円×P

15,400円＋3,300円×N
11,000円＋3,300円×N（P＝適合証明住戸プラン数 N＝適合証明戸数）
別表第１ 凡例※1 当社へ確認申請をした場合、確認併願割引を適用。
（設計検査3,300円減額、竣工現場検査4,400円減額）※2 当社が発行した証明書等を指す。
（住宅性能評価書・長期優良住宅・性能向上計画・BELS・低炭素建築物による性能証明書等）※3 フラットＳの申請で確認検査を他機関に申請又は建築確認が不要な場合は2,200円を加算する。
別表第２（既存住宅に係る適合証明申請手数料）
住宅の種類

物件調査

戸建て住宅

33,000円

共同住宅

16,500円＋（N×9,900円）（N＝適合証明戸数）

注３：設計図書がない場合は、１戸につき11,000円加算とする。
注４：【フラット35】Sの場合は、1基準につき3，300円加算とする。
別表第３（リフォーム融資に係る検査等手数料）
工事計画
確認手数料

現地調査・適合証明発行手数料

合計

部分的バリアフリー工事
床の段差解消、廊下及び居室の出入口の幅の確保、浴室及び階段の手摺設置

9,900円

13,200円

23,100円

耐震改修工事・計画の認定を受けた改修計画によるもの

9,900円

13,200円

23,100円

・住宅支援機構の定める耐震性基準に適合する工事

13,200円

13,200円

26,400円

区分別表第４（リノベに係る検査等手数料）
Ⅰ 通常の場合

56,100円

Ⅱ リフォーム工事後に一括33,000円

Ⅰ、Ⅱそれぞれに加算項目あり

別途見積

共同建ての場合

別途見積

別表第５（既存共同住宅の過去の適合証利用）
N×5,500円（N＝適合証明戸数）
別表第６（他社が設計検査を行った場合の現場検査手数料）
戸建て住宅

別表第1で算定される金額の1/2

共同住宅

別表第1で算定される金額の1/2

別表第７（適合証明書の再交付手数料）
3,300円