通信 ZEH ゼッチ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）volvol21
ゼッ

ZEH とは、家庭での年間エネルギー消費量が概ねゼロとなる住まい

チ

使うエネルギー

創るエネルギー － エネルギー ≦０
創るエネルギーが使うエネルギーよりZero ( ゼロ )多いEnergy( エネルギー ) House( ハウス )ZEH ゼッチ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。

戸建住宅においてＺＥＨの交付要件を満たす住宅を新築・改修する者に定額の補助を行う。

断熱

省ｴﾈ 高性能設備

高断熱

エネルギーを極力必要としない家エネルギーをじょうずに使う家

夏

冬エネルギーを自ら創る家創エネした電力を貯めて発電時間以外にも使えるよう蓄電池の利用が望ましい、とされています。

削減

暖房

涼しく 暖かい＋ 蓄ｴﾈ

創ｴﾈ エネルギーを創る

冷房

暖房

換気
照明

冷房
換気
照明

給湯

給湯

経済産業省 「ZEH ロードマップ検討委員会とりまとめ」 より

国は 2020 年には新築戸建の過半をＺＥＨにする目標をかかげています。
自社仕様とＺＥＨ仕様の差を理解していく必要があります。

平成 30 年度の ZEH ゼッチ支援事業は、国土交通省・経済産業省・環境省との３省連携で進められます。

ZEH

ゼッチ

ゼッチプラス

区分

ZEH

ZEH＋（中小工務店）

担当省庁

経済産業省

経済産業省

環境省

国土交通省

補助事業名

ZEH＋実証支援事業

分譲建売住宅におけるZEH実証支援事業

ZEH等による低炭素化促進事業

地域型住宅
グリーン化事業対象住宅

より高性能なZEH（ZEH＋）

分譲建売住宅におけるZEH

注文住宅におけるZEH

ZEH建築経験が少ない事業者の建てるZEH

一次エネルギー
消費性能

太陽光発電を除く消費量が省エネ基準の25％●外皮性能のさらなる強化●HEMSなど●電気自動車への充電※上記のうち２つ以上を実施

主なその他の要件等

太陽光発電を除く消費量が省エネ基準の20％

一定棟数以上束ねた広報活動をBELSを用いて行う

太陽光発電を除く消費量が省エネ基準の20％-

分譲建売住宅については一定棟数以上束ねた広報活動をBELSを用いて行う

中小住宅生産者、木材、建材流通等の関連事業者からなるグループによる応募により採択されたもの「事前採択」

Nearly ZEH＋ 可能（寒冷、低日照、多雪地域）

Nearly ZEH＋ 可能（寒冷、低日照、多雪地域）
ZEH Oriented（都市狭小地） 可能

定額：115万円/件

定額：70万円/件

グループによるルールで建築されたもの
上限：140万円/件（施工経験4戸以上の事業者は125万円/件）

補助額

蓄電池：3万円/kW/h

蓄電池：3万円/kW/h（上限45万円かつ補助対象経費1/3）（上限30万円かつ補助対象経費1/3）

かつ掛り増し費用1/2以内

募集開始時期

4月頃（注文戸建住宅）
6月頃（分譲建売住宅）

6月頃

4月頃（１次）以降 複数回公開予定

4月下旬頃

採択時期

5月頃（注文戸建住宅）
7月頃（分譲建売住宅）※いずれも事前枠付与方式

7月頃

5月頃（1次）※先着順

7月頃※事前枠付与方式

ＴＥＬ

お問い合わせ企画部

075-312-3221

VOL21

サポート？
かす
業務もお受け致します！
知で存手間がかかる申請・構造計算
ごプラン作成など代行させてもらいます！

設計ば！

一級建築士

※その他外観 ・ 内観パース御相談下さい。

【認定サポート】

お任せ下さい！
【確認申請】 代行業務

忙しいお客様の代わりに設計補助業務、 プランを考えたり、長期優良住宅 ・ 低炭素住宅の認定を代わりに行います。
お客様と一緒にいい物を作り、 出来るだけお客様のお仕事がスムーズに進む様にお客様の代行業務をして行きたいと思っています。
今、 当たり前になりつつある 「長期優良住宅 ・ 低炭素住宅」
ややこしい、 めんどくさい、 費用がかかるなどでスルーしていませんか？今後は必須科目ともなりつつあります。
一緒に考えて行きましょう。

22※検査会社Ｉ-ＰＥＣ ※料金は中間 ・ 完了検査の立会を含みます。
●木造２階建100 ㎡未満 基本料 （￥230,000）＋立替申請料 （￥128,000）＝￥358,000

100 ㎡以上
150 ㎡未満21

10:00 〜 18：00

10:00 〜 17：00

ＮＥＷ ＢＯＸ 2018
６月発売予定の商品をはじめ太陽光などの快適でエコな暮らしのお役に立つ住宅設備、 照明、 電気設備 ・建材外装建材など幅広い商品群をご提案させていただ
きます。
パナソニックならではの技術 ・ ノウハウ ・ 総合力を、ぜひとも会場でお確かめください。

●木造３階建基本料 （￥390,000）＋立替申請料 （￥146,000）＝￥536,000

100 ㎡以上
150 ㎡未満

基本料 （￥420,000）＋立替申請料 （￥190,000）＝￥610,000

阪神 ・ 淡路大震災では多くの人が住宅の倒壊により犠牲になりました。
大地震から命を守るためには、 住宅の崩壊を防ぐことが何よりも大切です。
まず耐震診断を受けて、 住まいの安全性を確認しましょう。
耐震診断は、 市が派遣した耐震診断士が 「現地調査」 を基に、 耐震性能の検討・ 評価を行うものです。 現地調査では、 目で見える範囲の調査及び聞き取り調査を行います。

※申請用紙の備考欄に平安建材希望と記入下さい！

現地調査
木造住宅
通常 2 ～ 3 時間程度
京町家
通常 1 日程度

線

結果報告
約 1 ～ 2 カ月後

アクエ

モス

鉄地下

※申請者 2 万円負担となります。

あっと言う間に︑夏というぐらいの暑い気候に代わり︑ゴールデンウィークも終わってしまいましたが︑いい休みになりましたでしょうか？ご家族のいらっしゃる方は家の御用時などで逆に大変とおっしゃられる方もいらっしゃるかもしれませんね︒
さて︑今回はＺＥＨという内容で少し難しく︑なかなか頭に入ってこない内容だったのではないでしょうか？取り組みにくい内容ですが︑今後当たり前と言われるようになって来る内容ですので一緒に取組んで行ければと思います︒又ご存知かもしれませんが︑企画部には一級建築士の福永が在籍しています︒設計業務のサポートなどをお受けする事が出来ますので是非是非ご相談・お問合わせお待ちしております︒
又︑新年度となり新商品やイベントが盛り沢山ですので︑そちらの方もご参加お待ちしております︒
休み明けで五月病にならないように頑張って行きましょう︒

ニトラーュ
ム

中ふ頭

21 日 13：00 ～ 17：30
京都駅 八条口からバスがでます。
定員数がございますので、御希望の場合は営業担当までご連絡下さい。

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基本計画作成編集後記

トレードセンター前

登録してますか？
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新商品 ・ セール商品 ・ 瑕疵保険関係 ・ 国土交通省関連など、販売促進に繋がるお得な情報をいち早くお届けします！

耐震補強計画書を作成する場合。

私が耐震診断士としてしっかり調査いたします。是非ご依頼・お問合わせお待ちしております。

耐震診断は、 市が派遣した耐震診断士が 「現地調査」 を基に、 耐震性能の検討・ 評価を行うものです。 現地調査では、 目で見える範囲の調査及び聞き取り調査を行います。

中央コス

京都市

昭和56年5月31日以前に建てられた市内の木造住宅を対象に地震に対する安全性を無料で診断。

※調査の立会が必要です。

ＡＴＣホール

お問い合わせ100 ㎡未満

耐震診断お受け致します！木造住宅・京町家【会場】ＡＴＣホール〒559-0034
大阪府大阪市住之江区
南港北 2-1-10（アジア太平洋トレードセンター）

基本料 （￥250,000）＋立替申請料 （￥167,000）＝￥417,000※構造計算別途 ※上記料金は設計図書が既にあり、 確認申請のみを行う場合の料金となります。
※京都市以外の行政区では確認申請に伴う内容 ・ 料金が異なります御相談下さい。

イベント情報６ 20●図面トレース 平面図 ・ 立面図
矩計図 ・ 断面図 ・ 基礎伏図 ・ 基礎断面図●現場調査付図面作成 （京都市内）
平面図 ・ 立面図 ※京都市以外の場合は御相談下さい●プラン設計 （木造２階建）
平面図 ・ 立面図

ラフプランは出来てるが、忙しくて図面を書く時間がない。

★確認申請
業務

福永お任せ下さい！
【設計図書】 作成代行業務

手描き図面もきれいにするよ

例えお困りの際は御相談下さい！

営業本部

e-inaoka@heiankenzai.co.jp
まで御会社名 ・ 担当者名を記入してメールをお願いします。

滋賀営業部

企画部

075-312-3820 077-569-4561 075-312-3221