広島県宅建協会・全宅保証協会広島本部（宅建ひろしま 9 月号）広島 宅建協会からのお らせ

田と令和に関する協定を締結しました

年７月28日（火）、 田とに関する協定を締結しました。この協定は、当協会が 田 と協の 、のな等を行うことにより、上をることを後、題に対応し、協 した取のとー スのとしています。

時支 の場

な 、な分 で協してい こととなります。

田 長と会長新型コロナウイルス感染防 のため、令和 年度の法定講 会については、8月までを用いたうにを行うで施しておりましたが、があったため、9月の講 会から省から、減し、講 会場における受講者 の講 会のやについての しいでの講を 開するよ方 での講 を 開することになりました。

なお、 開に当たっては、新型コロナウイルス感染防に

方宅にてを確は、の 点から、講するな
新対会の定員をな限り、の方に法定講の1/2いたします。会のごをお りさせてきます。

宅なおの建物取引ていない方はとしてをが建物取引する建事

本本）（なお、（本（戸）お問い合わせに登録のをかないこともあります。
本）にの登録事項のに登録されている方は、登録をしている氏名（戸業（に宅は戸のの方はです。また本がださいがあった時には、の出をし）については、「として必えとなります。

」も必です。

TEL：082-243-0011
ー ：https://takken.fudohsan.jp)）広島 宅 建物取引業協会( ーにしなければなりません。

事する宅建業者に関する事項

はをして記4項

1

広島県宅建協会・全宅保証協会広島本部

宅建ひろしま 9 月号

広島 からのお らせ広島県からのお知らせ

土砂災害防止法の基礎調査結果の公表について
防 法の基
結 の 表について
土砂災害防止法に関する基礎調査結果は、広島県ホームページ「広島県防災Web」内にある「土砂災害ポータ
防 法に関する基結 は、広島ーー 「広島 防 Web」 にある「ール ひろしま」の「土砂災害警戒区域・特別警戒区域図」にてご確認ください（基礎調査結果について、故意にしま」の「・特別」にてご確ださい（基結 について、に事実を告げず、または不実のことを告げる行為は、宅地建物取引業法第47条第1項に違反する場合がありますの事 を告 ず、または不 のことを告 る行 は、宅 建物取引業法第47条第1項に 反する場合がありますので、ご注意ください）。詳しくはこちらのホームページをご覧ください。
で、ごださい）。 し はこ らの ーー をごださい。

https://www.sabo.pref.hiroshima.lg.jp/portal/map/keikai.aspx
広島ーでさがす
建築
防 ・法 定担当
広島県トップページ→組織でさがす→土木建築局→砂防課・土砂法指定推進担当→
土砂災害ポータルひろしま→土砂災害警戒区域等
ー ル
しま等

全宅連・全宅保証からのお知らせ
全宅 ・全宅からのお らせ

新型コロナウイルス感染症に係る対応について
新型コロナウイルス感染 に る対応について
今般「生活困窮者自立支援法施行規則の一部を改正する省令」が一部改正され、支給額の算定方法「者支 法施行規則の一部をする省令」が一部され、支の 定方法が変更されたほか、「生活困窮者住居確保給付金の支給額に係る生活困窮者自立支援法施行規則等のがされた か、「者確の支に る
者
支 法施行規則等の改正について」が発出され、令和２年４月、５月、６月の月分の住居確保給付金について追加給付がについて」が 出され、令和 年 月、 月、 月の月分の確についてがある場合は、受給者に直接支給されることとなりました。全宅連より周知依頼がありましたのでご案ある場合は、受 者に直 支 されることとなりました。全宅 より依頼がありましたのでご内いたします。
いたします。

https://www.zentaku.or.jp/news/5090/

全宅連トップ
全宅→

お知らせ
お らせ→

新型コロナウイルス感染症への対応について
新型コロナウイルス感染の対応について

ハトマークグループの（一財）ハトマーク支援機構では、新型コロナウイルス感染拡大に係る各省
マー
ルー の（一 ）マー 支では、新型コロナウイルス感染に る各省庁の支援策の情報をWebサイトにて公開、随時更新されています。詳しくは、以下のホームページもの支 策の情報をWeb イ にて 開、 時 新されています。 し は、の ーー も併せてご覧ください。せてごださい。

https://www.hatomark.or.jp/topics/3095
ハトマーク支援機構トップ
マー 支→

トピックス
ス→

新型コロナウイルス関連各省庁支援策
新型コロナウイルス関 各省 支 策

ハトサポ（全宅連会員専用サイト）がリニューアルされました（全宅 会員 用 イ ）がー ルされました
全宅連の新ハトサポではデザインを一新した他、Ｗｅｂ書式作成
全宅 の新ではインを一新した 、成システム、特約・容認事項文例集、法令改正情報などの新たな業務
シス、特約・事項 例 、法令情報な の新たな業支援ツールが提供されています！
支ールがされています
まだハトサポＩＤをお持ちでない方は、ぜひこの機会にご登録く
まだをおでない方は、この 会にご登録
ださい！
ださい2

広島県宅建協会・全宅保証協会広島本部

支部

宅建ひろしま 9 月号

7/6(月)第2回広報成委員会を開催しました月に支部研修会を行う予定でしたが、新型コロナ感染防 のため中としました。そのとして、支部会員に研修をーし、支部 ーにけた動画を見ていただ

画しています。イン ーで動画を見ていただ
まり次第会員にはと ID と ス ー
WEB 研修をの い会員には、10 名 度の 人数会を けることとします。日時は未定ですが、決させて きます。後の 員会・委員会の会議等で になることを けるため、ーで会議ができるように 員を対 に Zoom 研修を行います。
また、 広島市の第 1 回と相談員研修会ので毎年行っている、

法 相談会（年 3 回のう）を 施しました。 年は にならないよう、相談室に員、市ウン ーに相談者が り、りました。 回は、いつもより成（執筆者：8/3(月)Zoom講
WEB 会議ールコン画

しの相談となに わることができました。

支部広報 成委員会 委員長

田会・相談員研修会を開催しました
Zoom 講会

新型コロナウイルスの 響で、 後委員会等の開催がこるかもしれないことから、 員の方（して きました。ただ、これからは IT）にまれる事がに Zoom をや、WEB 上での物件行う上で、必 なス ルとなって ると います。次はでする）

等をの委員会 動で行ってみたいと えています。

相談員研修会後からは、 ン・にて、合法 事のをお きして、 ーシ ルス ンスをとっての相談員研修会を開催しました。 いて佐 ・ ・支部 催 WEB 研修（売 ・ル事例）のための会を行いました。

支部では 合による研修を行わず、WEB 研修を行うこととしました。支部の ーー に動画を掲載し会員に見ていただけるようにします。動画の利点は、 きしても 度も見ることができることです。 回のでしたので、会員に 度も見ていただきたいと（執筆者：ル事例はないました。

支部広報 成委員会 委員長田）広島県宅建協会・全宅保証協会広島本部

福山支部

宅建ひろしま 9 月号

「空家対策会議」を開催しました
空家対策に関する協定を福山市と2016年12月、府中市と2017年3月に締結し、この協定に基づき毎年１回「空家対策会議」を開催しており、本年度も７月14日（火）福山支部会議室において福山市、府中市の空家対策担当者及び支部空家対策特別委員により開催いたしました。
現在、依頼を受けている物件の成約や取り扱い状況の報告、また協定を締結し 5 年を迎え、制度の見直し等について話し合いを行いました。 （執筆者：福山支部空家対策特別委員会 委員長 児玉 千年長）

「スマイミー研修会」を開催しました
本年度事業計画に基づき、8 月 3 日（月）福山支部会議室において、広島宅建㈱ 岡田哲也 氏 に講師をお願いし、スマイミー研修会を開催しました。物件の登録方法をはじめ、スマイミーの利用の仕方について出席者 8 名にて、研修を行いました。
当日は新型コロナウイルス感染予防に努め出席人数を制限し開催しました。次回の開催は令和 3 年 1 月開催を予定しています。
（執筆者：福山支部情報政策委員会 委員長佐藤 晃一）

不動産広告Ｑ＆Ａ【Ｑ】予告広告で表示した販売戸数を本広告で減らしたい新築分譲マンション（総戸数300戸）を3期に分けて分譲することとし、第1期の予告広告で一応「総戸数/300戸・第1期販売戸数/150戸」と記載しておき、広告の反響をみながら、本広告で販売戸数を100戸に減らすことは問題があるのでしょうか。

【Ａ】

予告広告では、「総戸数」は必ず表示しなければなりませんが、「販売戸数」の表示は省略できることとされています（表示規約施行規則各別表）。ただし、予告広告の時点で、全戸を一度に取引するか、あるいは数期に分けて取引するかが確定していない場合は、その旨とその予告広告の後に行う本広告で取引する物件数を明らかにする旨を明示しなければなりません（表示規約施行規則第 5 条第 3 項第 5 号）。

したがって、お尋ねの場合は、数期に分けて分譲することは決まっていますが、各期の取引戸数が未定の場合に該当するわけですから、「総戸数/300 戸※本物件は 3 期に分けて分譲する予定ですが、現時点では期ごとの販売戸数は未定です。○年○月上旬に本紙に掲載する予定の第 1 期の本広告において、第 1 期の販売戸数を明示致します。
」等と記載すればよいでしょう。

なお、この場合において、あえて販売戸数を明示しようとする場合は、販売戸数を確定せざるを得ないでしょう。

「不動産広告の相談事例 P257～258」より引用

広島宅建株 会社（事前宅建ひろしま 9 月号）
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FAX 会員

日

C 会員

日発

日

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住まいの情報月号

2020/10/23

2020/10/26

2020/11/13

後住まいの情報月号

2020/11/23

2020/11/24

2020/12/11

後住まいの情報月号

2020/12/11

2020/12/14

2021/1/8

C 会員

合日の 15ま（まいのま）・・・・・・・ ータプロ（株）

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TEL：084－926－1246

広島宅建株 会社

宅建ひろしま 9 月号

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宅建ひろしま 9 月号

全宅宅ローン（フラット 35）

全宅
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いま宅ローン(株)し全宅（いフラット 35 の不動産
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支 い宅ローン株 会社 中国支店（TEL：082-545-2721）まい合
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ので、必須項目をご入力ください。

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見積依頼完了後、ご指定いただいた日時にお客様へ直接全宅住宅ローンの担当者からご連絡をさせて頂きます。

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第 1339 号より引用

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広島県宅建協会・全宅保証協会広島本部
広島県宅建協会・全宅保証協会広島本部

宅建ひろしま 9月号
9月号
宅建ひろしま変支部号商ウムヴェルト(株)(株)ＳＨＬ(有)信用地建
創建ホーム(株)ＹＡ企画(有)明日香呉呉農業協同組合(株)ライフ・スペース(有)佐藤不動産開発商事(株)大之木ダイモ
リベラ(株)

西↓中(株)中国不動産サービス(株)アクサ

更代表者
新旧変更事項
植田 浩三
平賀 勝秀 宅地建物取引士 長岡 睦治
堀田 俊司 ニュースレター
新田 利勝
宅地建物取引士 好田 行輝
2020-No6(追加)
村石 雅昭 宅地建物取引士 村石 英郎
宅地建物取引士 廣瀬 伸治/内藤 あけみ/津田 久未 上原 学/若狭 伸亮
山本 靜司 発行：
公益社団法人広島県宅地建物取引業協会
山中 ひろみ小林 いづみ山中 靖彦 宅地建物取引士 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会広島本部
呉市本通2-5-1 グローバル本通102
呉市中通1-2-10
所在地
広島市中区昭和町１１－５（0823）32-1118（0823）21-2101
FAX
TEL：（082）243-0011
松浦 充恭
野間 優子
(追加)
政令2の2
FAX：（082）243-9917
松浦 多賀子/下川 直美
宅地建物取引士 野間 優子
役員：
少前・竹内・大下
重本 貞雄
三戸 正宏
代表者
事務局
三戸 正宏 編集：
青山 博信
宅地建物取引士 道浦 裕樹
印刷：
広島宅建㈱
杉田 拓也 宅地建物取引士 杉田 拓也
武田 寿
(追加)
佐藤 ひろ子 宅地建物取引士 佐藤 宗睦(追加)
大之木 小兵衛 宅地建物取引士 寺井 淳二
隅田 耕次
山本 訓史
代表者
山本 訓史
(追加)
沖田 浩一
政令2の2
広島市中区流川町5-15
広島市中区寺町2-20
所在地
春陽堂ビル4階赤下 雄輝（082）942-4551/942-4558（082）567-4551/567-4558
TEL/FAX酒井 正和

東↓西(株)モリジュウ

室木 和則

中↓
西CMS(株)

藤田 洋二

所在地

広島市中区東平塚町12-21-1F（082）207-3901/259-3573(株)モリジュウ
室木 和則
広島市中区十日市町2-4-19-202（082）942-6353/942-6354
広島市中区光南3-8-16（082）225-8686/225-8687
宅地建物取引士 堀中 耕治
TEL/FAX
商号
代表者
所在地
TEL/FAX所在地
TEL/FAX
所在地

広島市西区己斐本町1-15-14

佐伯↓ (有)五日市土地
西河野 洋信- /（082）507-2212
永尾 誠子
宅地建物取引士 永尾 誠子

安賀↓ フォーシン建設(株)西津守 正樹

所在地

TEL/FAX
政令2の2

広島市中区西川口町12-4

退支部
東中西

広島市佐伯区海老園2-3-10（082）921-1142/921-1143
山崎 幹夫
山崎 幹夫
安芸郡府中町鹿籠2-14-25

佐伯商号(株)三上建設(有)西部ハウジング
山田開発

代表者
三上 幸雄
平瀨 順子
山田 博司

免許番号
(8)6229(12)3558(12)3651

福山

アヤカホーム(株)
福山御門店

村上 克枝

(12)4000(株)産興社林 潤一(10)5374(有)浅野屋建設

和田 達成(3)9531

代表者

免許番号

支部

有山 仁

大臣(2)8116(株)アサヒコーポレーション

吉富 一男(1)10686(株)プロシード
Ｌａｒｉｍｅｒ Ｅｓｔａｔｅ(株)エフ・エス企画(有)ベア・コーポレーション

砂古 輝
鈴木 伸彦
坂本 文男
溝隈 義和

(3)9437(1)10937(5)8500(4)9070呉

ニュースレター

役員：
編集：
印刷：

（082）532-0274/532-0275(株)ひろしまプロジェクト
平澤 勝治
広島市東区牛田旭2-6-7-301（082）554-0740/554-0741
広島市中区西白島町18-4（082）228-3913/228-3914
藤川 直孝

会

商
号
(株)リブマックスリーシング
広島駅南口店

発行：

広島市中区舟入中町9-18-203

2020-No6

公益社団法人広島県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会広島本部
広島市中区昭和町１１－５
TEL：（082）243-0011
FAX：（082）243-9917
少前・竹内・大下事務局
広島宅建㈱15