報道関係者各位
2021 年 4 ⽉吉⽇
野村不動産株式会社
野村不動産コマース株式会社

サービス特化型商業施設ブランド「MEFULL」第 3 弾『MEFULL（ミーフル）千歳烏⼭』今春順次テナント開業
PROUD 分譲実績が多数ある世⽥⾕エリアでの初の開発。
野村不動産のシェアオフィス「H1T」と野村不動産グループの不動産売買仲介の「野村の仲介＋」も出店
野村不動産株式会社（本社︓東京都新宿区/代表取締役社⻑︓松尾 ⼤作、以下「当社」）及び野村不動
産コマース株式会社（本社︓東京都新宿区/代表取締役社⻑︓⼩島 達也）は、サービス特化型商業施設のブランド「MEFULL（ミーフル）」（以下「MEFULL」）をシリーズ展開しており、このたび⼤阪の茶屋町・浦和に続く第 3 弾として開業した「MEFULL 千歳烏⼭」（東京都世⽥⾕区）にて今春より順次テナントが開業してまいります。

『MEFULL 千歳烏⼭』外観イメージ『MEFULL 千歳烏⼭』エントランスイメージ

1．サービス特化型商業施設 ブランド「MEFULL（ミーフル）」とは■事業概要

コト消費である「健康・学び・くらし」のサービス業種特化型の都市型商業施
設ブランドとして 2020 年に創設。
⾸都圏を中⼼にターミナル駅や私鉄急⾏停⾞駅の駅前⽴地にて、⼥性やお⼦様も「安⼼・安全」に使っていただける「清潔かつ品格ある」施設を⽬指し、エンドユーザーの暮らしに「満⾜」を与えられる商業施設を⽬指し、本物件を含め計 3 棟を開業しています。

「健康・学び・くらし」の満⾜度を⾼めるサービス特化型商業施設「It makes me full of happiness︕」
・「モノ消費からコト消費へ」︓時代のニーズを的確に捉えたサービス業種がメインのテナント構成（商業施設＝モノ消費がメイン。事務所ビル＝オフィスがメイン。⇒サービス業種≠メインテナント）
・働き⽅改⾰などによって時間の使い⽅が変化する中、多様化するニーズに応えるサービス業種を集積（⼀ヶ所で多様なサービスを受けることができ、効率的なライフスタイル実現に寄与）
・「安全・安⼼・清潔」な施設作り・管理を⾏うことで、周辺の築古・雑多な施設との差別化を実現（野村不動産の開発ノウハウ。グループによる⾼品質の管理。）

2. 第 3 弾 「MEFULL 千歳烏⼭」（2021 年 1 ⽉開業）
京王線準特急停⾞駅である千歳烏⼭駅を中⼼に南北にまたがる商店街で賑わう「千歳烏⼭」エリアに、MEFULLシリーズ第３弾として 2021 年 1 ⽉にオープンいたしました。今後も野村不動産グループの住宅事業との親和性の⾼いエリアでの MEFULL 開発を推進してまいります。
■MEFULL 千歳烏⼭ テナント構成
MEFULL 千歳烏⼭では、近隣のファミリー層や千歳烏⼭駅の利⽤者をメインターゲットとして捉え、⼈気のハンバーガーチェーン、神楽坂で評判の⻭科診療所や個別指導で学習⽬的をサポートする学習塾など、ライフスタイルを充実させる、質の⾼いサービスを提供する実⼒店、⼈気店を揃えました。

区画

店舗名

業態

７F

個別教室のトライ 千歳烏⼭駅前校

学習塾

６F

千歳烏⼭ケンズ⻭科⻭科

５F

野村の仲介＋(PLUS)烏⼭センター

不動産売買仲介

1

４F

H T 千歳烏⼭(エイチワンティー)

サービス

３F

東京個別指導学院 千歳烏⼭南⼝教室

学習塾

２F

Coming soon―１F®

バーガーキング

B1F

SPA IKUKO(仮称)千歳烏⼭店

ファストフード・ハンバーガー
SPA・エステティックサロン

■各店舗情報【B1F】SPA IKUKO(仮称) ※2021 年 10 ⽉開業予定
美しくなりたいあなたへ、新感覚トータルエステティックが誕⽣。
エステ施術に限らず、セルフエステカウンターの設置や⾃社ブランド「IKUKO」の化粧品販売など、様々なターゲットのニーズに応えるエステサロン。

［業態］SPA・エステティックサロン［営業時間］10:00~20:30［定休⽇］不定休［HP］http://www.ikukoimage-int.co.jp/【1F】バーガーキング®千歳烏⼭店 ※開業済
直⽕焼きの 100%ビーフパティを使った「ワッパー®」をぜひご賞味ください
バーガーキング®は世界で 2 番⽬に⼤きなハンバーガーチェーンです。
直⽕焼きの 100%ビーフパティを使ったボリュームのある⼤きなハンバーガー「ワッパー®」をはじめ、様々な商品をご⽤意しております。

［業態］ファストフード・ハンバーガー［営業時間］10:00~21:30［定休⽇］なし［HP］https://www.burgerking.co.jp/［Instagram］https://www.instagram.com/BURGERKINGJP/［Facebook］https://www.facebook.com/BURGERKINGJP［Twitter］ https://twitter.com/BURGERKINGJAPAN【3F】東京個別指導学院 千歳烏⼭南⼝教室 ※開業済
ベネッセグループの個別指導塾
東京個別指導学院千歳烏⼭南⼝教室
⼩中⾼⽣対象。受験対策も学校補習も、１⼈ひとりの学習⽬的に合わせたオーダーメイドの個別指導でサポート︕質も量も兼ね備えた講師⼒が⾃慢の東京個別指導。ぜひ無料体験にお越しください。

［業態］学習塾［営業時間］14:00~21:30［定休⽇］⽇曜⽇［HP］https://www.kobetsu.co.jp/［Instagram］https://www.instagram.com/kobetsu_pr/［Facebook］https://www.facebook.com/東京個別指導学院-132414007425468/［Twitter］https://twitter.com/tokyo_kobetsu

【4F】H1T 千歳烏⼭(エイチワンティー)※開業済

野村不動産の時間貸しサテライト型シェアオフィス
働き⽅の多様化・効率化に応える施設として、全国主要都市を中⼼に多店舗展開中。
ご登録いただいた⽅が 15 分単位から従量課⾦制で利⽤できます。

［業態］サービス［営業時間］8:00~20:00［定休⽇］なし［HP］https://www.h1t-web.com/［Facebook］https://www.facebook.com/h1t.nomura.jp【5F】野村の仲介＋(PLUS)烏⼭センター ※開業済
不動産のご購⼊・売却の相談は野村の仲介＋千歳烏⼭センターへ
京王線沿線、千歳烏⼭周辺エリアの⼾建、マンション、⼟地の売買のご相談、相続・資産運⽤のご相談は当社へお任せ下さい。些細なことでも構いません。
お気軽にご来店下さい。

［業態］不動産売買仲介［営業時間］9:30~18:10［定休⽇］⽕・⽔曜［HP］https://www.nomu.com/branch/karasuyama/【6F】千歳烏⼭ケンズ⻭科 ※2021 年 5 ⽉ 1 ⽇開業予定
年中無休、完全個室の⻭科医院です
お⼦さまから⾼齢者まで通えます
神楽坂で開業して、約 20 年地域の⽅のお⼝の管理をさせて頂きました。
この度、ミーフル千歳烏⼭に 2 件⽬の⻭科医院をオープンします。
むし⻭と⻭周病の予防に⼒を⼊れています。

［業態］⻭科［営業時間］平⽇ 9:00~18:30(最終受付 17:50) ⼟⽇祝 8:30~16:30(最終受付 15:50)［定休⽇］年末年始(12/29・30・31 1/1・2・3)［HP］https://www.kens-dc.com/

【7F】個別教室のトライ 千歳烏⼭駅前校 ※2021 年 4 ⽉ 19 ⽇開業予定
完全マンツーマン×デジタル学習で学習効果を最⼤化する個別指導塾
個別教室のトライでは、120 万⼈以上の指導経験に基づく独⾃の学習法により、マンツーマン指導と最先端の AI を組み合わせて、効率よく成績向上を実現します。

[業態] 学習塾[営業時間] 平⽇ 16:00〜22:00 ⼟曜⽇ 13:00〜22:00[定休⽇] ⽇曜⽇・祝⽇[HP] https://www.kobekyo.com/around/tokyo/chitosekarasuyama/
■施設概要
住所表⽰

東京都世⽥⾕区南烏⼭ 5 丁⽬ 19 番 11 号

交通アクセス

京王線「千歳烏⼭」駅 徒歩 2 分

敷地⾯積80.60 坪（266.46 ㎡）

延床⾯積418.58 坪（1,388.73 ㎡）

構造・規模

鉄⾻造⼀部コンクリート造 地下 1 階、地上 7 階

事業主

野村不動産株式会社

基本設計・監修

野村不動産株式会社⼀級建築⼠事務所

設計監理・施⼯

株式会社福⽥組

施設運営

野村不動産コマース株式会社（2020 年 10 ⽉ 1 ⽇付にて、株式会社ジオ・アカマツから商号変更）

■周辺地図「MEFULL」公式 HP︓https://mefull.jp/

3．MEFULL（ミーフル）シリーズ■開業済みのMEFULLMEFULL 茶屋町(2020 年 4 ⽉開業)

MEFULL 浦和(2020 年 8 ⽉開業)

■現在計画・開発中のプロジェクト
MEFULL 巣鴨

施設概要
所在地
交通アクセス周辺
地図

MEFULL 藤沢

東京都豊島区巣鴨
JR ⼭⼿線、都営三⽥線「巣鴨」駅徒歩 1 分敷地⾯積51.71 坪（170.97 ㎡）

延床⾯積369.93 坪（1,222.91 ㎡）構造・規模

鉄⾻造 地下 1 階、地上 9 階

開業予定

2021 年夏頃

施設概要
所在地

神奈川県藤沢市藤沢
JR 東海道線、⼩⽥急江ノ島線

交通アクセス「藤沢駅」徒歩 2 分、江ノ島電鉄
線「藤沢」駅徒歩 5 分

周辺
地図

敷地⾯積

82.62 坪（273.13 ㎡）

延床⾯積505.50 坪（1,671.09 ㎡）構造・規模

鉄⾻造 地下 1 階、地上 9 階

開業予定

2021 年秋頃（参考）MEFULL 計画中プロジェクト
No.

プロジェクト名

着⼯時期

開業予定

1

⽥町駅前プロジェクト

2021 年予定

2022 年秋頃

２

川崎プロジェクト

2020 年済み2023 年初春頃