報道関係者各位
2023 年 1 月 23 日
野村不動産株式会社
野村不動産コマース株式会社
リリースカテゴリ

商業施設

サービス特化型商業施設「MEFULL（ミーフル）」 第６弾 第７弾『MEFULL 川崎』・『MEFULL 田町』2023 年 1 月 開業
～LED ビジョンによる、地域への訴求力を高めた施設づくり～
野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区/代表取締役社長：松尾 大作、以下「当社」）及び野村不動
産コマース株式会社（本社：東京都新宿区/代表取締役社長：矢野 忠孝）は、サービス特化型商業施設「MEFULL（ミーフル）」（以下「MEFULL」）をシリーズ展開しており、このたび第６弾、第 7 弾として「MEFULL 川崎」（神奈川県川崎市）、「MEFULL 田町」（東京都港区）がそれぞれ 1 月 18 日(水)、19 日(木)に開業いたしました。なお、この度の 2 棟の竣工により、MEFULL への総投資額が合計 150 億円を突破することとなりました。
MEFULL とは 2020 年に立ち上がった、コト消費である「健康・学び・くらし」のサービス業種テナントに特化した商業施設です。テナント様のブランドイメージを高める取組みや、動線計画やファサードをはじめとした特徴的な施設づくりを進めております。コロナ下においても、美容・医療・教育に対する旺盛なニーズを背景に、安定した施設稼働が保たれました。
当社グループでは、今後も地域の特性に合わせて MEFULL をはじめ、当社の有する商業アセットの拠点拡大を進めることで、高付加価値サービスを提供するテナント様が活躍する場所を創出するのみならず、お客様のニーズに応え、人々の豊かな生活に寄与することを目指してまいります。

『MEFULL 川崎』 北西面外観『MEFULL 田町』 南面外観

1．サービス特化型商業施設 「MEFULL（ミーフル）」とは■事業概要

コト消費である「健康・学び・くらし」のサービス業種テナントに特化した都市型商業施設として 2020 年に創設。
首都圏を中心にターミナル駅や私鉄急行停車駅の駅前立地にて、女性やお子様も「安心・安全」に使っていただける「清潔かつ品格ある」施設を目指し、エンドユーザーの暮らしに「満足」を与えられる商業施設を目指し、本物件を含め計 7 棟を開業しています。

■コンセプト「健康・学び・くらし」の満足度を高めるサービス特化型商業施設「It makes me full of happiness！」・「モノ消費からコト消費へ」：時代のニーズを的確に捉えたサービス業種がメインのテナント構成（商業施設＝モノ消費がメイン。事務所ビル＝オフィスがメイン。⇒サービス業種をメインテナントへ）
・働き方改革などによって時間の使い方が変化する中、多様化するニーズに応えるサービス業種を集積（一ヶ所で多様なサービスを受けることができ、効率的なライフスタイル実現に寄与）
・「安全・安心・清潔」な施設作り・管理を行うことで、周辺の築古・雑多な施設との差別化を実現（野村不動産グループの開発ノウハウ。グループによる高品質の管理。）

２．「MEFULL 川崎」（2023 年 1 月開業）
人口 150 万人超を誇り、高い人口増加率を維持し続ける神奈川県川崎市の、行政機関や商業施設が多数集積する「川崎駅」エリアにおいて、2023 年 1 月より順次テナントが開業をいたします。なお、本事業は、川崎市より「川崎駅北口地区第 2 街区 10 番地地区(10 番館ビル)優良建築物等整備事業」の採択を受けております。
■施設概要・周辺地図
所在地

神奈川県川崎市川崎区駅前本町 10 番 1 他（地番）

交通アクセス

JR東海道本線「川崎」駅徒歩3分、京急本線「京急川崎」駅徒歩2分

敷地面積395.39 ㎡（119.61 坪）

延床面積

3,947.76 ㎡（1,194.20 坪）

構造・規模
事業主
事業推進・
施設運営
設計監理・
施工

CFT 造一部 SRC 造、RC 造 地上 12 階地下1階
野村不動産株式会社
野村不動産コマース株式会社
東急建設株式会社■透過型 LED ビジョンの採用
MEFULL 川崎の 2 階と 3 階部分の室内に、透過型 LED ビジョンを設置し、施設・テナント情報を前面通行者に発信していきます。また、川崎市に本拠地を置く「川崎フロンターレ」「川崎ブレイブサンダース」と連携して、試合結果やチーム紹介コンテンツを放映し、地域の皆様に愛される施設を目指していきます。

テナント紹介イメージ

スポーツチームコンテンツイメージ

■テナント構成MEFULL 川崎では、川崎駅を利用する女性をメインターゲットとして捉え、美容業種を中心に、フィットネスやクリニックなど、ライフスタイルを充実させる質の高いサービスを提供する実力店、人気店を揃えました。また 1 階には、近年人気の高い辛いラーメンの業態と成城学園前に本店を構えるフルーツパーラーなど話題性の高い店舗の出店も決定しております。
フロア
１階
2階

上層階

店舗名業種

RED HOT NOODLES 赤寅

らーめん・中華Le・Fruitier ミーフル川崎店

フルーツカフェ＆ダイニング―クリニック予定

スリムビューティハウス川崎店

エステティックサロン

エサージュ

アイブロウサロン

Zina 川崎美容室

SALOWIN

シェアサロンベルクリニック 川崎院

クリニック（美容皮膚科）

PILATES K

マシンピラティススタジオ

川崎糖尿病甲状腺クリニック

クリニック（糖尿病内科）※各テナントは順次開業を予定しております。各店舗の詳細な開業日、営業時間等については以下のホームページをご確認ください。
（http://mefull.jp/kawasaki）

３．「MEFULL 田町」（2023 年 1 月開業）
周辺の大規模再開発が活発で、今後もオフィスワーカー、住民の増加が見込まれる「田町・三田」エリアにおいて、本物件は JR「田町」駅に接続するペデストリアンデッキからの高い視認性を誇る立地に位置しております。川崎同様にMEFULL 田町についても 2023 年 1 月より順次テナントが開業をいたします。
■施設概要
所在地

東京都港区芝五丁目 31 番 5 号（住居表示）

交通アクセス

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩2分
都営地下鉄浅草線・三田線「三田」駅徒歩1分

敷地面積158.16 ㎡（47.84 坪）

延床面積

1,177.10 ㎡（356.07 坪）

構造・規模

S 造 地上 13 階地下 1 階

事業主

野村不動産株式会社

事業推進・
施設運営
設計監理・
施工

野村不動産コマース株式会社
坪井工業株式会社■大型 LED ビジョンの採用
MEFULL 田町では、ペデストリアンデッキ歩行者に向けた情報発信の場として、壁面に大型 LED ビジョン（横2,000mm×縦 1,500mm）を設置しております。施設・テナント情報を積極的に発信し、施設認知度の向上を目指します。

テナント紹介イメージ

■テナント構成
MEFULL 田町では、近隣住民や近隣オフィスに勤める女性をメインターゲットとして捉え、美容業種を中心に、リラクゼーション業種やクリニックなど、周辺に不足するサービス業種を集積することで、利用者の QOL 向上を目指します。
フロア

ショップ名

業種

１階

クオール薬局 田町店

調剤薬局

2階

―クリニック（予定）

3階

iCure 鍼灸接骨院 田町駅前

鍼灸接骨院

4階

オーキッド歯科・矯正歯科

歯科（予定）

OsteoWorks

パーソナルトレーニングスタジオ

アンジェリカミッシェル 田町店

ネイル・まつエクサロン+1 ぷらすわん

温活・マッサージ・リラクゼーションサロン

上層階※各テナントは順次開業を予定しております。各店舗の詳細な開業日、営業時間等については以下のホームページをご確認ください。
（http://mefull.jp/tamachi/）４．MEFULL 開発プロジェクト一覧
№

物件名

所在地

開業時期

№

物件名

所在地

開業時期

１

MEFULL 茶屋町

大阪市北区

2020/4５

MEFULL 巣鴨

東京都豊島区

2021/10

２

MEFULL 浦和

さいたま市浦和区

2020/8６

MEFULL 田町

東京都港区

2023/1

３

MEFULL 千歳烏山

東京都世田谷区

2021/1

７

MEFULL 川崎

川崎市川崎区

2023/1

４

MEFULL 藤沢

神奈川県藤沢市

2021/9８

MEFULL 木場

東京都江東区

2023/7(予定)

5．当社グループの商業事業の主なシリーズ【GEMS シリーズ】

コト消費である飲食特化型の都心型商業施設として 2012 年に創設。
首都圏を中心に人や企業が集まる人気エリアやビジネスの中心地、交通の拠点などで、緻密なマーケティングと立地特性に応じた柔軟な発想を取り入れ、こだわりの飲食店を集積させたグルメタワーとして好評を頂き、現在までに 20 棟を開業しています。
【SOCOLA シリーズ】
地域密着型商業施設。都下～郊外地域を中心として、地域住民の方々の生活を最優先に考えた施設として、買い物や飲食など日常利用に係る物販・サービス店舗を集積し、日常の暮らしやコミュニティに寄りそう「地域住民のパートナー」として、親しみやすく愛される施設を目指し、現在までに 6 棟を開業しています。