通信イベント情報

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volvolセミナーのご案内
時間 ： 15 ： 00 ～ 17 ： 00 （受付 14 ： 30）
場所 ： 平安建材株式会社 ４階大会議室（京都市右京区西京極北庄境町 27-1）

定員 ： 80 名

参加費「今、 耐震の本音」 無料
手塚氏が語る
デザイン性能 （耐震＋断熱） を両立させるには？
「目からウロコ」 の分かりやすい理論 （実演）◆「建物はどこから壊れるのか ・ ・ ・ 」 を知る
耐震開口フレームと高性能サッシ

Ｊ建築システム株式会社
代表取締役 手塚 純一【経歴】
某ゼネコン、 ハウスビルダーで構造設計、 木 質 構 造 に 関 わ る 開 発 に 従 事、 1992
年Ｊ建築システム㈱を設立。 主業務は構造設計、 認定評価の支援など。 品確法の統括アドバイザー等の公職を歴任。 主力商品のひとつである 「Ｊ- 耐震開口フレーム」 は 2003 年の建築研究所主催の耐震コン
ペで国土交通大臣賞、 2007 年兵庫県知事賞などを受賞。 弁護士会紛争処理委員を歴任し、 2016 年 ： 一般社団法人断熱診断普及協会を設立し、 代表理事に就任など、 グローバルに活動。

①接合 ②基礎 ③壁のバランス◆「構造 （計画 ・ 計算） を熟知した人」

とにかく、 計算なくても「開口部」 の耐震化が大事◆暖かく、 快適な住宅にする安価な対策

開口部の断熱化 ： 樹脂枠＋ペア ・ トリプルガラス

快適 ・ 自由空間の構築

御社名 ：
御名前 ：

役職 ：

電話番号 ：

セミナー御参加は↑記入の上 水嶋までＦＡＸにてお待ちしております！

京ぐらし

会員募集中！

【醍醐寺の家】
リノベーション工事着工中です！

①

築明治４０年と築昭和４０年の２つの建『京ぐらし』 ネットワークは地元工務店 会員メリット物からなり、 土壁と無断熱壁の住宅で・ 不動産業者 ・ 設計事務所 ・ 協力メー
「京ぐらし」の研修会やイベントなどにご参加頂けます。
す。 耐震では、 建築基準法レベルのカーなど全部で約４０社の組織となって約 1.5 倍 （構造評点 ： 1.51） レベル断います。 その会員全てが、 京都で暮ら熱 HEAT２０G２とし、 外皮平均熱貫流す全ての方によりよい暮らしをしてもらい 会員メリット
率 （UA 値 )＝0.46 を目指した仕様。 またいという想いの元、 一緒に 「京ぐらし●長期優良住宅化リフォーム推進事業（提案型）
た、 AI スピーカーで家電や設備機器を」 を推進しています。 それぞれの業種●地域型住宅ｸﾞﾘｰﾝ化事業の方が得意とする分野で補い合い、 協 など会員様でなければ活用できない補助金も活用頂けます。 制御できる AI ハウス機能も併せた高断熱、 高耐震＋ＩＯＴの次世代住宅になる力し合いながら中古住宅情報から施工予定です。
、 アフターメンテナンスまでトータルでサポートいたします。 また、 一社ではモデ 会員メリット
ルルームを所持運用することは、 とても難しいことですが、 当会であれば活用し 「京ぐらし」 モデルハウスを自社モデルとして使用し工事の受注に繋げて頂く事も可能です。て頂くことが可能でございます。

②③ＴＥＬ

お問い合わせ

営業本部

滋賀営業部

企画部

075-312-3820 077-569-4561 075-312-3221

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次世代住宅ポイント制度工事完了前ポイント発行申請は 6 月 3 日から
ポイント発行申請は、 原則、 工事完了後に行います。 ただし、「注文住宅の新築」、「新築分譲住宅の購入」、については、工事完了前であっても、 申請に必要な書類が整い次第、「リフォーム（1,000 万円以上（税込）の工事に限る）」ポイント発行申請を行うことができます。
※６月３日～工事完了前ポイント発行申請の対象のみ記載しています。

新築分譲住宅消費税率⒑％

工事請負契約

注文住宅

リフォーム
共同住宅等
一括 の棟全体

戸別

平成 ３０ 年
１２ 月 ２１日以降

若者・子育て平成３１年 ４ 月 １ 日以降

建築着工
工事着手

工事請負契約 ～ 令和 ２ 年 ３ 月 ３１日
令和 元 年 １０ 月 １ 日以降

引渡し

消費税率８％

平成 ３０ 年１２ 月 ２１日以降

不動産売買
契約

工事請負契約

平成 ３０年 １２ 月 ２１日 ～ 平成３１年 ３ 月 ３１日

建築着工
工事着手

令和 元 年 １０月 １ 日 ～ 令和 ２ 年 ３ 月 ３１日
令和 元 年 １０ 月 １ 日以降

引渡し①～③のいずれかに該当①～⑨のいずれかに該当

性能要件
対象工事

①一定の性能を有する住宅②家事負担軽減に資する設備を設置した住宅③耐震性能を有しない住宅の建替①住宅設備の設置②開口部の断熱改修③外壁 , 屋根 , 天井または床の断熱改修 ●若者世代④バリアフリー改修※2018/12/21 時点で 40 歳未満⑤耐震改修●子育て世代⑥リフォーム瑕疵保険への加入※2018/12/21 時点で 18 歳未満の子⑦インスペクションの実施⑧一括申請を除く既存住宅購入加算 を有する世帯

居住要件

申請者自身が居住販売前

要件なし

ポイント予約申請

郵送申請のみ工事完了前ポイント発行申請をされた場合。 引き渡し ・
入居後の「完了報告」を期限までに提出する必要があり、これを怠ると発行されたポイントが無効となる。 既にポイント交換を利用していた場合には利用ポイント相当分を事務局に返金しなければならないので、 完了報告の提出漏れに注意。

完了報告
工事完了 前戸建

令和 ２ 年 ９ 月 ３０日まで 令和 ３ 年 ３ 月 ３１日まで 令和 ３年 ９月 ３０ 日まで

共同住宅等の棟全体※１０月 1 日以降引渡し
上記要件に該当物件※リフォーム一括は工事完了前のみ申請が可能となります。

ポイント発行申請と同窓口で受付け。

戸建住宅 ・ 共同住宅等
共同住宅等 （階数 10 以下） 共同住宅等 （階数 11 以上）（耐震改修なし）（耐震改修あり）（耐震改修あり）
令和 ２ 年 ９ 月 ３０日まで 令和 ３ 年 ３ 月 ３１日まで 令和 ３ 年 ９ 月 ３０日まで

戸あたりのポイント上限 ２万ポイント以上で申請可能

国策
補助金
助成金 etc

お得な情報新商品などなど

新商品 ・ セール商品 ・ 瑕疵保険関係 ・ 国土交通省関連など、販売促進に繋がるお得な情報をいち早くお届けします！

「メルマガ登録用アドレス」
e-inaoka@heiankenzai.co.jp

イベント

次世代住宅ポイント
事務局

次世代住宅ポイント
詳しくは事務局
ホームページをご確認下さい。

お問い合わせＴＥＬ

題名に 「メルマガ登録」 と記入、内容に御社名 ・ 担当者様のお名前をご記入の上、 メール送信お願します。

営業本部

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滋賀営業部

21

長いゴールデンウィークも終わり︑良いお休みになりましたでしょうか？年号も新しく令和になりました︒新鮮な気持ちでまたお役に立てる情報をお伝えしたいと思います︒

会員募集中！

前回ＶＯＬで掲載しました︑次世代住宅ポ
イントの工事完了前ポイントが６月３日より開始されました︒﹁注文住宅の新築﹂︑﹁新築分譲住宅の購入﹂︑１０００万円以上のリフォーム工事︒弊社窓口で受付が可能です︒
次世代ポイント制度を是非ご活用下さい︒
これから梅雨の時期になり︑暑かったり寒かったりの気候ですが︑体調を崩さない様に頑張って行きましょう︒

編集後記

今回の通信は６月 日に弊社にて﹁今︑耐震の本音﹂という事で︑Ｊ建築システム株式会社の代表取締役 手塚氏を招いて耐震・断熱の事など︑住宅の設計に欠かせない内容になっています︒又︑手塚氏が手掛けた﹁Ｊ 開- 口システム
は２００３国土交通大臣賞など数々の賞を受賞しています︒是非今後のお仕事にお役に立てれる内容ですのでご参加下さい︒

メルマガ
ＳＡＬＥ

共同住宅等 （階数 10 以下） 共同住宅等 （階数 11 以上）

リフォーム

リフォーム
一括完了報告期限

ポイント発行申請

新築1000 万円以上の工事

申請者自身が居住完了報告〒115-8691
赤葉郵便局私書箱 10 号
次世代住宅ポイント 申請受付係

注文住宅
リフォーム

要件なし

予約時の分譲業者の代理申請

分譲住宅⑨若者 ・ 子育てのみ若者 ・ 子育て世帯が既存住宅を購入して行う
一定規模以上のリフォーム

企画部

075-312-3820 077-569-4561 075-312-3221