平成２９年度第１回
ＵＲ賃貸住宅団地内への飲料自動販売機設置事業者の募集に係る掲示
独立行政法人都市再生機構が管理する賃貸住宅（以下、「ＵＲ賃貸住宅」といいます。）の敷地及び建物内において、居住者の利便に供するために清涼飲料水の自動販売機を設置し、管理・運営していただくための用地を賃貸します。
１

募集対象物件グループ
A

団地名
東豊中第２、釈尊寺第二、リビエール関目、ポートサイド築港
びわ湖美空第２、石山

団地数

台数

６団地

６台

７団地

７台

５団地

５台

サンヴァリエ春日丘、アーベイン堺市駅前、シティハイツ堺七道

B

サンヴァリエ津久野、グリーンヒルズ御影、グリーンヒルズ鷹取
ルネシティ新在家南町

C

ルゼフィール潮江、シティハイツ尼崎駅前、ルネシティ西宮津門
フレール宝塚御殿山、リバーサイドさぎす

詳細は、別紙「募集対象物件一覧」のとおりです。なお、当機構の都合により、入札を延期し、中止し、又は取り消す場合があります。
２

契約期間
平成 29 年 12 月 1 日から平成 34 年 11 月 30 日まで（５年間）

３

入札参加の資格(1)

独立行政法人都市再生機構会計実施細則（平成 16 年独立行政法人都市再生機構達第 95 号）第 331 条及び第 332 条の規定に該当する者でないこと。

(2)

法人が入札する場合は、会社更生法（平成 14 年法律第 154 号）、破産法（平成16 年法律第 75 号）又は民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）の適用を受けていない者、かつ、会社法（平成 17 年法律第 86 号）による特別清算を行っていない者であること。（既に会社更生法に基づく再生計画の認可を受けている者又は民事再生法に基づく再生計画の認可を受けている者を除く。）(3)

個人が入札する場合は、成年被後見人若しくは被保佐人でないこと又は破産者であった者は、既に復権を得ていること。

(4)

申込受付期間の最終日（平成 29 年 11 月 8 日（水））から起算して２年前の日以降において次に掲げる者のいずれにも該当していないこと。これを代理人、支配人その他の使用人として使用する者についてもまた同様とします。

①

機構との契約の履行に当たり故意に履行を粗雑にし、又は契約の目的物の品質若しくは数量に関して不正の行為をした者②

機構が執行した競争入札において、公正な競争の執行を妨げた者又は公正な価格を害し、若しくは不正の利益を得るために連合した者③

機構と落札者が契約を結ぶこと又は契約者が契約を履行することを妨げた者④

機構の監督又は検査の実施に当たり職員の執行を妨げた者⑤

機構との契約において正当な理由がなくて契約を履行しなかった者⑥①から⑤に該当する事実があった後２年を経過しない者を、契約の履行に当たり、代理人、支配人その他の使用人として使用した者(5)

不法な行為を行い、又は行う恐れのある団体、法人若しくは個人又はこれらの団体や法人に属する者で組織される団体、法人若しくはそれらの構成員で、事業者として機構が適当でないと認める者でないこと。

(6)

暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと。

(7)

省庁又は地方公共団体等の公的団体の施設に、入札日（平成 29 年 11 月 20 日（月））から過去 2 年間に 2 回以上、自動販売機の設置（選定を受けた）実績があり、その契約期間を全うしていること又は公告開始日（平成 29 年 10 月 10 日（火））時点で、その契約を継続して履行していること。

(8)

事業の実施に必要な資力、信用を有していること。

(9)

機構に支払う賃貸料等の支払い見込みが確実であること。

(10)

契約の締結に際し、機構が「犯罪による収益の移転防止に関する法律（平成 19 年法律第 22 号）」に準じて行う本人確認に応じることができること。（これにより取得した個人情報については、法令の規定に準じ、本人の同意なく行政庁に提供することがあります。）
４

募集要領等の配布期間、場所及び方法
募集要領等は、
平成 29 年 10 月 10 日(火)から平成 29 年 10 月 27 日(金)までの土曜日、日曜日を除く毎日午前 10 時から正午まで及び午後１時から午後 5 時までの間、独立行政法人都市再生機構西日本支社住宅経営部収納管財課において配布します。

５

質問書及び回答について(1)

質問受付期間：平成29年10月10日（火）から平成29年10月27日（金）までの土曜日、日曜日を除く毎日、午前10時から正午まで及び午後1時から午後5時まで。

(2)

質問受付場所：

大阪府大阪市城東区森之宮一丁目 6 番 85 号
独立行政法人都市再生機構西日本支社
住宅経営部 収納管財課(3)

質問提出方法： 質問書（様式１）を上記(2)に記載の場所に持参してください。

(4)回答予定日等：

平成 29 年 11 月 1 日（水）に、書面を質問者に発送するほか、閲覧に供すべき質疑事項については、次のとおり閲覧に供します。
①

期間
平成 29 年 11 月 1 日（水）から平成 29 年 11 月 8 日（水）までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日午前 10 時から正午まで及び午後 1 時から午後 5 時まで②

場所
大阪府大阪市城東区森之宮一丁目 6 番 85 号
独立行政法人都市再生機構西日本支社 2 階
契約情報公開コーナー

６

申込方法

(1)

申込及び入札は、募集要領等に記載する方法により行います。

(2)

申込みをされる方は、持参にて申込書を提出してください。

(3)

申込書の内容をもとに申込資格の確認を行い、確認の結果を各申込者に通知します。なお、資格確認の過程で、提出いただいた書類の内容について説明を求めることがあります。

(4)

入札は資格確認において資格を有すると認められた申込者（以下「入札参加者」といいます。）により行います。なお、資格確認結果は平成 29 年 11 月 15 日（水）に各申込者に書面を発送することにより通知します。

７

申込書の受付期間及び受付場所等

(1)

受付期間
平成 29 年 11 月 7 日(火)及び平成 29 年 11 月 8 日(水)の午前 10 時から正午まで及び午後１時から午後５時まで
(2)

受付場所
〒536-8550
大阪府大阪市城東区森之宮一丁目 6 番 85 号
独立行政法人都市再生機構西日本支社 住宅経営部
おもて だ担当：堀江・ 表 田

８

電話06-6969-9437・9461

入札手続等
(1)

提出書類
お申込みに際しては、次の書類を提出してください。

①

法人の場合

収納管財課

イ）申込書（様式２）ロ）登記事項全部証明書※ 発行後３か月以内のもの

ハ）代表者の印鑑証明書※ 発行後３か月以内のもの

ニ）財務諸表の写し（直前２年間分）
ホ）納税証明書「その 3 の 3」

※ 発行後３か月以内のもの

ヘ）飲料自動販売機設置運営事業実績（過去３年度分）
ト）省庁又は地方公共団体等の公的団体の施設に、入札日から過去２年間に２回以上、自動販売機を設置した（選定を受けた）実績を証するもの
チ）過去２年間の間に、飲料自動販売機の設置及び運営に関し、保健所から衛生管理面での指摘があった場合は、その指摘内容と適正な改善措置が図られていることを示すもの
リ）設置を希望する自動販売機のカタログ
ヌ）委任状
代理人が申込提出書類を持参される場合には、「委任状」の提出が必要となりますので、「委任状」に必要事項を記入・押印（実印及び代理人の使用印）してくだ
さい。
ル）返信用封筒
入札参加選定結果通知書を郵送するための封筒です。長３サイズの封筒の表に返送先を記入し、82 円分の切手を貼付してください。
②

個人の場合

イ）申込書（様式２）ロ）印鑑証明書※ 発行後３か月以内のもの

ハ）住民票 ※

発行後３か月以内のもの

ニ）直近の給与支払等証明書、源泉徴収票若しくは住民税決定証明書又は納税証明書（その２（所得金額の証明））及び確定申告の写し
ホ）納税証明書「その３の２」※ 発行後３か月以内のもの

ヘ）飲料自動販売機設置運営事業実績（過去３年度分）
ト）省庁又は地方公共団体等の公的団体の施設に、入札日から過去２年間に２回以上、自動販売機を設置した（選定を受けた）実績を証するもの
チ）過去２年間の間に、飲料自動販売機の設置及び運営に関し、保健所から衛生管理面での指摘があった場合は、その指摘内容と適正な改善措置が図られていることを示すもの
リ）設置を希望する自動販売機のカタログ
ヌ）委任状
代理人が申込提出書類を持参される場合には、「委任状」の提出が必要となりますので、「委任状」に必要事項を記入・押印（実印及び代理人の使用印）してください。
ル）返信用封筒
入札参加選定結果通知書を郵送するための封筒です。長３サイズの封筒の表に返送先を記入し、82 円分の切手を貼付してください。

(2)

入札参加資格の確認等
上記(1)の提出書類により入札参加資格の有無を確認し、平成29年11月15日（水）に、申請者宛てで書面を発送することにより、結果を通知します。また、当該結果の通知後であっても、不正等が判明した場合には、入札参加資格を取り消します。
(3)

入札及び開札の日時、場所並びに入札書の提出方法
日時： 平成29年11月20日（月）
入札書の提出（グループＡ・Ｂ・Ｃ共通）13 時 30 分～14 時 00 分
開札（グループＡ）：14 時 00 分
開札（グループＢ）：14 時 10 分
開札（グループＣ）：14 時 20 分場所：

〒536-8550

大阪府大阪市城東区森之宮一丁目6番85号

独立行政法人都市再生機構西日本支社２階 入札室
提出方法：

直接、入札書を持参していただきます。
なお、電送によるものは受け付けませんのでご了承ください。

９

入札について(1)

入札保証金及び契約保証金

入札保証金は免除します。なお、契約保証金は金30,000円（1台当たり）とします。
(2)

入札の無効
本掲示に示した競争参加資格のない者のした入札、申請書又は資料に虚偽の記載をした者のした入札及び入札に関する条件に違反した入札は無効とします。
(3)

落札者の決定方法

イ）

入札書投入完了後、直ちに開札を行います。開札の結果、予定賃貸料率以上の最も高い賃貸料率をもって入札した者を落札者とします。
※入札は各グループの物件番号毎に実施しますので、入札に際しては物件番号毎に入札書を作成していただくこととなります。
ロ）

開札の結果、落札となるべき同率の入札をした者が２者以上あるときは、直ちに当該入札者にくじを引かせ、落札者を決定します。
ハ）10

入札結果は、その場で「落札者名」及び「落札賃貸料率」を読み上げます。

問い合わせ先本掲示及び募集要領等に関する質問事項については、平成29年10月27日（金）まで

に書面にて下記までお問い合わせください。
〒536-8550

大阪府大阪市城東区森之宮一丁目6番85号

独立行政法人都市再生機構西日本支社
おもて だ

担当：堀江・ 表 田

11

住宅経営部

収納管財課

電話06-6969-9437・9461

その他
詳細は募集要領等によります。
以上別紙

募集対象物件一覧

ｸﾞﾙ 物件ｰﾌﾟ 番号（Ａ）

６台

団地名

所在地

団地内住戸数自動販売機の位置（H29.4.1現在）

①

東豊中第２

大阪府豊中市東豊中町五丁目２番

阪急バス東豊中五丁目バス停付近

1,429戸②

釈尊寺第二大阪府枚方市釈尊寺町２５番

25号棟横電話ボックス付近

428戸

③

ﾘﾋﾞｴｰﾙ関目

大阪府大阪市城東区古市二丁目１番7号棟管理サービス事務所･集会所
付近または受水槽付近

314戸

④

ﾎﾟｰﾄｻｲﾄﾞ築港 大阪府大阪市港区築港一丁目９番

プレイロット（遊び場）付近

107戸⑤ びわ湖美空第２ 滋賀県大津市美空町２番地

3号棟前駐車場入口付近

350戸⑥4号棟管理サービス事務所･集会所
付近

400戸

石山

滋賀県大津市大平二丁目３１番地

1/3募集対象物件一覧

ｸﾞﾙ 物件ｰﾌﾟ 番号（自動販売機の位置

団地内住戸数（H29.4.1現在）

286戸⑧ ｱｰﾍﾞｲﾝ堺市駅前 大阪府堺市堺区田出井町１番

1-6号棟入口付近

178戸⑨

ｼﾃｨﾊｲﾂ堺七道 大阪府堺市堺区七道東町１６２番地

駐車場入口付近

60戸⑩

サンヴァリエ津久野 大阪府堺市西区津久野町一丁１７番

7・9号棟横プレイロット（遊び場）付近

407戸

サンヴァリエ春日丘 大阪府藤井寺市春日丘新町２番）

７台

所在地

時間貸駐車場付近または1・2号棟間付近

⑦Ｂ

団地名

⑪ ｸﾞﾘｰﾝﾋﾙｽﾞ御影 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原二丁目１４番 プレイロット（遊び場）付近

299戸⑫ ｸﾞﾘｰﾝﾋﾙｽﾞ鷹取 兵庫県神戸市長田区長尾町一丁目８番 管理サービス事務所･集会所付近

150戸

1号棟付近または管理ｻｰﾋﾞｽ事務所・⑬ ﾙﾈｼﾃｨ新在家南町 兵庫県神戸市灘区新在家南町一丁目１番 集会所(受水槽･ﾎﾟﾝﾌﾟ室)付近

2/3

196戸

募集対象物件一覧

ｸﾞﾙ 物件ｰﾌﾟ 番号⑭（Ｃ所在地

自動販売機の位置

ﾙｾﾞﾌｨｰﾙ潮江 兵庫県尼崎市潮江一丁目６番⑮ ｼﾃｨﾊｲﾂ尼崎駅前 兵庫県尼崎市潮江１丁目４番３

団地内住戸数（H29.4.1現在）

2号棟北側遊歩道付近または管理ｻｰﾋﾞｽ事務所付近

333戸

4-3号棟入口付近

73戸⑯ ﾙﾈｼﾃｨ西宮津門 兵庫県西宮市津門大箇町8番39及び5番40 1～3号棟付近のいずれか

259戸⑰ ﾌﾚｰﾙ宝塚御殿山 兵庫県宝塚市御殿山三丁目６番

管理サービス事務所･集会所付近

129戸⑱ ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞさぎす 大阪府大阪市福島区鷺洲六丁目１番

1号棟ピロティ付近

542戸）

５
台

団地名

3/3