令 和 ４ 年 度 第４回（会議概要）
会議主管課
会議開催日時厚木市住宅運営審議会会議録

まちづくり計画部住宅課
令和４年 12 月 12 日（月 曜日）
午前 10 時から 11 時まで
厚木市役所 第二 庁舎 15 階 農業委員会 会議室
住宅運営審議会委員 ９ 人
事務局 ６人（まちづくり計画部長、住宅課長、住宅管理係長、住宅政策係長、 住宅管理係 員、住宅 政策係 員）

会議開催場所
出席者

案件（１ ）厚 木市住生活基本計画改定(案)について（ ２） 厚 木市住生活基本計画改定(案)の答申 について
（ ３）厚 木市 市営住宅等長寿命化計画改定(案)について（議 事 内 容）【事 務 局 】

厚木市住宅運営審 議会を始めさせていただきます 。
※ まちづくり計 画部長挨拶※ 会議録確認
これより、案件に入らせていただきます。
これ以降の議事進行につきましては、審議会規則第 ６条によ り会 長が議長とな りますので、会長にお願いしたいと存じます。
それでは、 会長、お願いいたします 。

【会長】

様々な立場の方から 御意見 をいただ き、充実した 内容が冊子としてまと まり ました。お礼を申し上げます 。本日の最終チェック は大 切 ですので、引き続き 活発な審議をしていきたいと思います 。
それでは、 進めて まいりたいと思います。
本日 の委員の出席状況について事務局より 報告してください 。

【事 務 局 】

本日は委員 ９人の方の御出席をいただいております。委員 10 人の半数を超えておりますので、厚木市住宅運営審議会規則第 ６ 条に 基 づき、審議会の会議は成立いたします。

【会長】【事 務 局】

ありがとうござい ました。本日の 会議傍聴の申し出はあります か。
本日の傍聴希望者はありません。

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【会長 】 それでは、案件(１) 厚木市住生活基本計画改定（案）につ い て 事務局から説明をお願いします。

【事 務 局 】 《（１ ） 厚木市 住生活 基本 計画改定 （案） につ いて説明 》【会長】

事務局の説明が終わりましたので、御意見、御質問 等がございましたらお願いいたします。

【委員 】 78 ページの施行期日に「この規則は、平成 ７年 ４月１日から 施 行 する。」とあ ります が、この日付で良いのでしょうか。

【 事 務 局】 78 ページの附則の 施行期日の下に（厚木市 市営住宅入居者選 考 委員
会規則 の 廃止）と記されて います 。市営住宅入居者選考委員会が 廃 止にな り 、 新た に 住 宅 運営 審 議 会を 設 置 し たと い う こと で ご ざ いま す 。
本審議会 の 発足が、平成７年４月１日 ということで記載をさ せ てい
ただいて いる次第でございます。
【委員】

意見交換会での質問・意見 について、参加した ５人の方は関 心 を 持って参加された方という印象ですが、本計画書を 初めて 見て、そ の 場でこのような 質問・意見を されたのでしょうか。

【 事 務 局】

住宅政策に関して非常に関心があり、今回の 意見交換会に参 加 していただ き ました。
御意見 を伺って お りますと、意見交換会に出席される 前に、相 当勉強していただ き、意 見を述べる予定 で 参加された方々 でござい ま し た 。
当日の 資料 は、大まかな 体系的な 内容だった のですが、さら に 掘 り下げた質問 や 意見をいただいた ところでございます 。

【委資料の 10 番の意見・質問 だけ、少し 突出して い る内容のようで すが。

員】【 事 務 局】

今回の 意見交換会 では、大まか で体系的な 内容について 御意 見 をいただく という 趣旨 で開催した のですが、住宅運営審議会 でお配 り し ている詳細な 資料で説明して欲しいとのことで、意見交換会 後に 、必 要であれば 住宅運営審議会の資料を お渡し することにしました。途中 段
階の内容であることを説明し、運営審議会 委員の皆様 にお配り し た 資料をお渡しして、他 にも御意見があれば お聞かせくださいと お願 い をさせ て い ただ き ま し た 。 そ の 後、 特 に 意 見は い た だい て お り ませ ん 。

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【会長】

ありがとうございました。議事録も公開 しており、しっかり と審 議を進めていると思います 。
他に 御意見 、御質 問等がありましたらお願いします。

【 事 務 局】

前回御意見をいた だいた中で、大きな 内容 としては 52、53 ページの「３ 基本方針」で す。基本方針 １から ６まで「住まいづくり 」という表現としておりましたが、「 住まいづくり 」を 、住生活、住 環境 の 実現である など、公共 、パブリック的な言葉 に置き換えた方が 良いと の御意見 を いただきました。
今回、それぞれの方針ごとに 、基本方針 １では 住宅・住環境の 実 現、基本方針 ２では 住宅 政策の推進 、基本方針 ３では 住生活の実現 と い う
ような形で、全ての方針を「住まいづくり」で統一するのではなく、それぞれの 基本方針ごとに 表現を整理 させていただいておりま す 。この点についても 御意 見がございましたら 、お願いできればと思います。

【会長】

ありがとうございました。今回の修正によって、目指すべき 方 向性が本当に 分かりやすく示せている と思います。

【委員】

用語の解説を、脚注の他に巻末にも まとめて 整理しています。これまでに、同様な 計画書に このような整理はあまり ないようで す 。大 変
工夫を凝らした 内容となり、一段とこの計画書がまとまっ たも の に なっている という感じを受けました 。

【 事 務 局】

ありがとうございます。皆様方の御意見で、わかりやすくと い う こともございました 。脚注の 再掲という 形なりますが 、巻末に用 語 の 解説を 一つにまとめさ せていただきました。

【委員】 35 ページ の上段の地区名と回収数等が示されてい る表につい て、地区名は公民館単位で整理したと思われますが、例えば、厚木北 地 区と示しても、具体的な範囲がわからないので、各地区の該当する町名等をどこか で説明していただくとありがたいです。

【 事 務 局】

御存じない方 から 見れば、御指摘の通りかと思います。字で明 確 に地区が 分かれて いないところも ございますが、主だった部分では 記 載できると思いますので、 対応させていただきます 。

【委40、41 ページに 、住み続けたい理由で重視すること、住み替 え 先 を選ぶ 際に重視するこ とが示されており、いずれも「買い物 の便」が 重視すること のトップです。以前に 私は、宮の 里ハイツ の位置に 疑 問 があり、買い物 難民が発生し、空き家が 多くなるのではないかと 意 見 を述べさせていただ きました 。

員】

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宮の 里 ハイツ にはその後、ウクライナ 避難民の方 が入居したと い う
お話を伺いました が、買い物の便が非常に悪く、その人たちの生 活 を心配します。どのような施策をとっているのか、ケアをどのよう に やっているのか をお答 え願いたいと思います。
【 事 務 局】

宮の里 地区 は、宮ケ瀬ダムができた時、清川村の方々が 移住 し て こられた 地区 でございます。当初は、御承知のようにスーパー、診 療 所もあり、一つのまち として形成されていたので、生活 に不自由は な かった と 思います。しかし、時代とともにスーパー が撤退し、診療所 も閉院され ました 。
現在、厚木市ではコンパクト・プラス・ネットワーク推進計 画 を 推進して おります。例えばスーパー や診療所がない など、徒歩圏 内 に 生活利便施設が不足し ている地域には、市から補助金を出し、施 設 の誘致を誘導していく制 度がございます。宮 の里 地区 については、その制度を活用し、「とうめい宮の里クリニック」と いう診療所を 11 月 1 日に新たに設置してい ただ きましたの で、診療所については解消できてい ます。買い物 の便については、なかなか厳しいところもござい ま す 。
そうしたことから、ＪＡ あつぎ さんが 現在、宮 の里地区内で「 ゆ め みちゃん 号」という 移動販売車を 運行し、週２回、火曜日が ２ か所 、金曜日が ４ か所 で巡回されており 、皆様方に好評をいただいているとこ
ろ でございます。
バス路線 も充実 し ていますので、若い方はバスに乗って買い物に行ける の です が、高齢化も進んできている ため、生活利便施設の立地促
進 として 、スーパーや ドラッグ ストアを誘致していくことも進め て いるところでございま す。食品を 扱っていない 場合は 補助の対象外 で すが、最近はドラッグストアも食品の品揃えがかなり充実しています。
この制度では、飯山にスーパーを １軒誘致できまして、現在 工 事 を進めているところで あり 、また、依知でも診療所 について、御 相 談をいただいているとこ ろ です。
以上のように、あ る程度は 不便地域も解消できてきているとは 思 い
ま す が 、 ま だ ま だ 足 り な い と こ ろ も ご ざ い ま す の で 、 100％ を 目 指 して 市を 挙げ て 取り組 んでいる ところでございます。

【会

続きまして、案件（２）厚木市住生活基本計画改定（案）の答申について 事務局から説明をお願いします。

長】【 事 務 局】 《（２ ） 厚木市 住生活 基本 計画改定 （案） につ いて（答 申）の 説明 》
【会長】

事務局の説明が終わりましたので、御意見 、御質問等 がございましたら お願いします。

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【委員】

１ページ目の最後の ２行 の内容は、どこの部分を指している の でしょうか、 意見交換会の中身でしょうか。
また、計画書 の 語句の使い方 は「です、ます調」の 丁寧な表 現 であり 、答申は「である調」ですが、これでよろしいのでしょうか 。

【 事 務 局】

１ページ目の 最後 の２行 について は、２ページ目に ５項目で、皆 様方の御意見 の大要 を書かせていただいております。５項目の内 容 以 外の皆様方の 御意見 についても、その趣旨をできる限り反映 すべ き という形で、審議会から御意見を賜ったということで書かせていただいております。
２点目の表現の 御 質問については 、計画書は市民の方々へ向けて のものです ので、丁寧 な「です、ます調」で 書かせていただいて お り ます 。しかし、答申は 審議会から市長 に向けてのもの で、公文書的な表
現で、こういうこと をしっかり され たい、取り組まれたい 等の 形 の表
現 で書かせていただいております 。

【会

続きまして、案件（３）厚木市市営住宅等長寿命化計画改定(案)について 事務局から説明をお願いします。

長】【 事 務 局】 《（３ ） 厚木市 市営住 宅等 長寿命化 計画改 定 (案 )について の 説明 》
《厚木市 住宅運 営審 議会 規則 一部改 正 の 説明 の説 明 》【会長】

事務局の説明が終わりましたので、御意見 等ございましたら、お 願いいたします。

【委員】

私の 住まい は、団地型の 集合住宅で すが、 建設から 40 年を 超 え、サッシ の 戸車が壊れるなど 劣化し、台風の 際には 雨が漏れる等 の 状 況にな りました 。一昨年に長期修繕計画を前倒して、国の断熱化 改 修 の補助金 を申請し 、カバーサッシという工法により 、サッシの枠 は 変 え
ずに 複層ガラス を用いたサッシの更新を 全世帯で 行 いました。
その結果、断熱性が向上 し光熱費 が削減され、遮音性も向上す る など非常に効果があ り、住環境が向上し ました。管理組合として も 非 常にメリットがあ りま した。
カーボンニュートラル を目標としていることから、市営住宅で も 計画されている と思い ますが、非常に費用対効果が高いので、参 考に してほしい と思います。
また、市営住宅に限らずマンションの修繕に向けても、このような情報を市の方から発信していただけると非常にありがたいと思います。

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【委員】

居住者はそのような情報がない ので、我慢して生活してい ます。補助金などの情報が入れば、エントリーして改善できるため、速や か に情報を発信していただきたいと思 います 。

【会長】

ありがとうござい ました 。他に 御意見等ございましたらお願 い します。

【委員】

厚木市市営住宅等 長寿命化計画の 13 ページの表の地区と図 の 地区の区域が一致して おらず、森の里地区が図で示されていないため 、修正が必要です。できれば、市営住宅の位置もこの図に表示して欲しい。
分布や地区別の市営住宅の割合なども分かりやすく示すことができると思います 。

【 事 務 局】

修正いたします。

【会長】

よろしいでしょうか。全体を通して何か 御意見 等があればお願 いします。

【委員】

これ だけ まと め てい ただ く の に時 間 がか かる こと は 分 か りま すが 、できれば、資料はもう少し早く届けて欲しい。内容を読むのにもう少し余裕を持たせてほしい です 。

【会長】

ありがとうございました。案件は以上 になります。本日 も 貴重 な 御意見をいただき ました。それでは、進行を事務局にお返しします 。

【 事 務 局】 次に「その他」でございますが、事務局から連絡事項がございます。
次回の審議会につきましては、今のところ予定はございません。緊急的な審議事項が生じた場合は 、臨時に開催させていただくこと が ございますので、御承知おきください。
以上をもちまして、厚木市住宅運営審議会を閉会とさせてい た だきます。
《閉会》6