認証番号0013030

2021 年度

環境経営レポート（対象期間： 2021 年４月１日～ 2022 年３月31日）

大阪市住まい公社は「大阪市住宅供給公社」の愛称です

作成日： 2022年6月1日
更新日： 2022年12月1日

目

次項目

ページ

ごあいさつ

3

環境経営方針

3

組織の概要

4

環境経営組織図及び役割・責任・権限表

5

主な環境負荷の実績

6

環境経営目標及びその実績

6

環境経営計画の取組結果とその評価

6～8

環境関連法規等の遵守状況の確認及び評価の結果，並びに違反，訴訟等の有無

8

緊急事態対応訓練

9

代表者による全体の評価と見直し・指示

10

これまでの環境活動の紹介

102□ごあいさつ私たちを取り巻く自然環境は、益々その厳しさを増しております。
今年も集中豪雨による河川の氾濫や土砂災害等により甚大な被害が発生しました。また、気象庁の資料によれば、「2022年夏(6〜8月)の日本の平均気温の基準値（1991〜2020年の30年平均値）からの偏差は+0.91℃で、1898年の統計開始以降、2番目に高い値になった」とのことです。熱中症により緊急搬送される人の数も増加しており、命に係わる事態となっております。
世界的に見ても、各地で異常な高温による大規模な山火事や大雨による洪水が発生し、多数の尊い人命が失われております。今後、氷河の崩壊による海面の上昇、海抜の低い地域の水没などのリスクが懸念されます。
COP27（国連気候変動枠組み条約第27回締約国会議）がエジプトで11月に開催され、気候変動対策の各分野における取組の強化など、世界が一体となって環境保全に対する取組みが進められておりますが、未だゴールは見えない状況にあります。
私たち一人一人にできることは限られておりますが、私たちの世代はもとより次の世代のためにも、この環境問題と真摯に向き合い、各人がそれぞれの立場で今できることを確実に実施していく必要があります。
そのためにも、全ての職員が「環境経営方針」を十分に理解し、環境経営目標に掲げた事項を率先垂範して実施していただくよう改めてお願いいたします。
最後に、先人から受け継いだ緑豊かな自然を、可能な限り現状のまま未来の世代に渡していくことが私たちの責任であります。
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環境経営方針＜環境経営理念＞
私たちは、安全・安心・快適な住まいとサービスを提供し、お客様の信頼と期待に応えるとともに、地球温暖化対策をはじめとした環境問題が経営にあたっての重要課題であることを認識し、全職員が一丸となって継続的に環境改善活動に取り組んでまいります。

＜環境保全への行動指針＞
１ ． 環境関連法規制や公社が約束したことを遵守します。
２ ． 創意工夫による省エネルギーにより二酸化炭素排出量の削減に努めます。
３ ． 廃棄ロスをなくす等廃棄物の発生抑制に努めます。
４ ． 適正な利用により水資源の有効活用に努めます。
５ ． 住宅の管理にあたり、環境配慮に努めます。
６ ． 地域や関係団体の環境活動に積極的に参加します。

制定日： 2019年9月30日
改定日： 2022年4月1日
理事長

3田中義浩

□組織の概要（１） 名称及び代表者名
大阪市住宅供給公社
理事長 田中 義浩

更新日： 2022年4月1日（２） 所在地本社
大阪市立住まい情報センター
梅田住宅管理センター
阿倍野住宅管理センター
平野住宅管理センター

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大阪府大阪市北区天神橋6-4-20
住まい情報センター4,5,6階
大阪府大阪市北区天神橋6-4-20
住まい情報センター4階
大阪府大阪市北区梅田1-2-2-700 大阪駅前第2ビル7階
大阪府大阪市阿倍野区旭町1-2-7-500 あべのメディックス5階
大阪府大阪市平野区喜連東4-4-35（３） 環境管理責任者氏名及び担当者連絡先
責任者
総務部長
担当者
総務部

TEL：06-6882-7000
TEL：06-6882-7000（４） 事業内容
賃貸住宅管理事業・住宅支援事業・住まい情報センター管理運営事業（５） 事業の規模
本社

従業員名
延べ床面積 ㎡

（６） 事業年度

大阪市立住まい情報センター

梅田住宅管理センター

143 名
26 名
1,400 ㎡
1,474 ㎡
認証登録の対象範囲
4 月 1 日 ～ 3 月 31 日

□認証・登録の対象組織・活動
登録組織名：
対象事業所：

85 名529 ㎡

阿倍野住宅管理センター

平野住宅管理センター

60 名
519 ㎡

42 名
560 ㎡

合計356名
4,482㎡(活動期間 4月1日～3月31日)
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大阪市住宅供給公社
本社
大阪市立住まい情報センター
梅田住宅管理センター
阿倍野住宅管理センター
平野住宅管理センター

4□環境経営組織図及び役割・責任・権限表

更新日： 2021年11月26日

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理事長
内部環境監査チーム
環境管理責任者
環境事務局
環境委員会

総務課

経理課

経営企画室

企画事業課

管理課

耐震・密集
市街地整備支援課

民間
住宅課

募集
センター

住まい情報センター

梅田住宅管理センター
阿倍野住宅管理センター
平野住宅管理センター

役割・責任・権限・環境経営に関する統括責任・環境経営システムの実施に必要な人、設備、費用、時間等経営資源を準備
・環境管理責任者を任命
代表者

・環境経営方針の策定・見直し及び全従業員へ周知
・環境経営目標・環境経営計画書を承認
・環境への取組みの全体の評価と見直し、指示
・環境経営レポートの承認

内部環境監査チーム

・環境に関する内部監査の計画
・環境に関する内部監査の実施・報告・環境経営システムの構築、実施、管理・環境関連法規等の取りまとめ表を承認

環境管理責任者

・環境経営目標・環境経営計画書を確認
・環境活動の取組結果を代表者へ報告
・環境経営レポートの確認
・環境経営目標及び環境経営計画書の審議
・環境活動実績の確認・評価
・自部門における環境経営方針の周知

環境委員会

・自部門の職員に対する教育訓練の実施
・自部門に関連する環境経営計画の実施及び達成状況の報告
・自部門に必要な手順書の作成及び手順書による実施
・自部門の想定される事故及び緊急事態への対応のための手順書作成
・環境管理責任者の補佐、環境委員会の事務局
・環境負荷の自己チェック及び環境への取組の自己チェックの実施
・環境経営目標、環境経営計画書原案の作成

環境事務局

・環境活動の実績集計
・環境関連法規等取りまとめ表の作成及び最新版管理
・環境関連法規等取りまとめ表に基づく遵守評価の実施
・環境関連の外部コミュニケーションの窓口
・環境経営レポートの原案の作成、公表（事務所に備え付けと地域事務局への送付）

全職員

・環境方針の理解と環境への取組の重要性を自覚
・決められたことを守り、自主的・積極的に環境活動へ参加

5□主な環境負荷の実績
項 目
水使用量
一般廃棄物排出量
産業廃棄物排出量単位㎥㎏kg2019年
3,262.00
9.250.00

2020年

2021年

3,633.00
48.10
2,410.00

3,069.54
129.0547.70

・新型コロナウイルス感染症の感染拡大により、2020年度の終わりから来客者が減ったため、水使用量は減少しました。
・事務所の配置転換や、「住まいのミュージアム くらしの今昔館」での大阪市による天井改修工事の関係で不要物の整理を行ったため、産業廃棄物の排出がありました。
・一般廃棄物排出量は、ビルの清掃会社が定期的に収集を行うため、公社が排出した正確な廃棄物排出量の把握ができませんが、計量可能な執務スペース内の排出量のデータの計量を行っています。
また、2021年度からは３か所の住宅管理センターでの排出量の計量も始めたため、排出量は増加となりました。
・電気使用量は、テナントビルに入居しているため、公社が使用した正確な電気使用量の把握ができません。

□環境経営目標及びその実績
年
項

度

目

コピー枚数
水道水の削減

2021年

基準値
（基準年)

枚
基準年度比
㎥
基準年度比

1,616,677
2018年
3,995
2018年

環境に配慮した生産活
動←環境に配慮した住宅の供給等

評
価

（目標）

（実績）

1,584,343
98%
3,915
98%

1,244,514
76.98% 〇
3,070
76.83% 〇

2022年

2023年

（目標）

（目標）

1,568,177
97%
3,875
97%

1,552,010
96%
3,836
96%

行動目標（次項による）

化学物質について、使用していないため目標化していません。

□環境経営計画の取組結果とその評価、次年度の環境経営計画
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数値目標：○達成 ×未達成
活動：◎よくできた ○まあまあできた △あまりできなかった ×全くできなかった
達成状況
取組結果とその評価、次年度の取組計画
電力による二酸化炭素削減
・空調温度の適正化（冷房２８℃ 暖房２０℃）○
年間を通じて、公社が実施可能な方法で二酸化炭素の削減に○・不要照明の消灯取り組みました。特に暑い時期や寒い時期は、電力を消費し△・定時退社の実施（毎週水曜日）
ない方法を情報共有し、体調に配慮しながら各自で消費電力・夜間・休日は、パソコン、プリンターの削減に取り組みました。
○
等の主電源を切る。
常時使用しないスペース（給湯室・会議室など）の電気をこ・夏季における軽装（クールビス）、冬まめに消灯する、出勤した部署から電気を点灯する、退社し○季における重ね着等服装（ウォームビた部署から消灯するなど、公社全体で取り組みます。
ズ）の工夫をする。
達成状況
取組結果とその評価、次年度の取組計画
一般廃棄物の削減
・紙類の分別の徹底（コピー用紙、新聞、そ分別方法の掲示など、積極的な普及啓発にも取り組み、分別○の他の紙、段ボール）廃棄の徹底については、定着してきたと感じています。
・封筒、ファイル等の再利用
また、ごみの収集・計量が、一部署の仕事にならないよう○に、職員一人一人がごみの減量への意識を持って取り組める
・回覧文や職務規程等は、紙面による管理は仕組みを考えていきます。
行わず、グループウェアで共有するようにす○る。
・研修・会議等では、電子黒板やプロジェクターを使用する等、配付資料を少なくする工○夫をする。
達成状況
取組結果とその評価、次年度の取組計画
産業廃棄物（廃ﾌﾟﾗｽﾁｯｸ類）の削減
・排出する前に再利用が可能なものか検討を定例的に産廃の排出があるわけではありませんが、再利用や行う。
売り払いなどの手段について公社全体の課題として検討した
○
いです。

6

達成状況
取組結果とその評価、次年度の取組計画
コピー枚数〇・数値目標・新機種の複合機を導入。ＩＤカード認証に公社として定めた取り組みを適切に運用する事で、概ね目標○て出力。
を達成する事が出来ました。2022年度も引き続き、両面コピーやNアップ機能の利用を促し、コピー用紙の節減に努めま・プリンターやコピー機で複数頁の印刷をすす。
る場合は、原則として両面印刷、可能な限り○
縮小・集約印刷とする。
・グループウェアの活用を推進し、回覧等の○情報共有のペーパーレスに努める。

コピー枚数（枚）200,000

2018年

2021年 取組紹介欄

ハード面では、エネル
ギースター・エコマー
ク製品を使用しています。

150,000
100,000

職員には省資源化と経費節減のため、両面印刷やＮアップ機能の利用を呼びかけています。

50,0000
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月11月12月 1月 2月 3月

4月

5月

2018年 182,005 115,901
2021年 133,972 91,645

6月
7月
143,487 145,629
111,499 91,408

8月
159,376
108,098

12月
9月
11月
2月
3月
10月
1月
139,609 125,675 120,848 117,239 114,889 118,310 133,709
91,465 103,025 102,733 113,500 86,739 101,549 108,881達成状況
取組結果とその評価、次年度の取組計画
水道水の削減・数値目標〇
・トイレに擬音装置取り付け○
感染予防の為に手洗いやうがい等全国的に水道水の使用が増・手洗い時、トイレ使用時、洗い物において加し削減への取り組みが難しいと考えていましたが、住まい○
は、日常的に節水を励行する。
情報センターでは、緊急事態宣言やまんえん防止策重点措置の発出等で来館者が減少した事で何とか目標が達成出来たと・節水について、トイレ等に掲示する等し感じています。引き続き、感染予防に努めながら使用量の削○て、来庁者・施設利用者へ節水への協力を呼減に取り組みます。
びかける。

水道水（㎥）

600.00

2018年

2021年

取組紹介欄

400.00

給湯室やトイレに節水を呼び掛ける掲示を行っています。

200.000.00

4月
2018年 255.99
2021年 370.83

5月
248.42
175.656月
241.73197.78

グリーン購入の推進
・有害性の少ない資材の購入
・省エネ性能の高い電気製品の購入
・事務用品グリーン購入

7月
243.78196.788月
252.65
193.559月
215.47179.71

10月
247.57205.1811月
267.68214.9612月
459.22330.841月
535.01340.462月
510.21339.023月
517.63324.78

達成状況
取組結果とその評価、次年度の取組計画
事務用品の購入には、グリーン調達を心がけて選定するように周○知を行っています。
○

○

取組紹介欄
「大阪市グリーン調達方針」に基づいた事務用品の調達を心がけています。

7

公社賃貸住宅エントランスへの宅配ボックスの設置 達成状況

・設置可能な団地に宅配ボックスを設置する。

○

取組結果とその評価、次年度の取組計画
軒下がなく設置不可の２団地を除くすべての団地での運用を２月から開始しました。

取組紹介欄
屋内設置タイプ

防滴タイプ

防滴タイプは、屋外でも軒下があれば設置可能ということで、これまで置けなかった団地にも設置可能となりました。

公社賃貸住宅の機械式駐車場の平面化

達成状況

△

・機械式駐車場の平面化

取組結果とその評価、次年度の取組計画
2012年度から平面化可能な団地の工事を実施しており、事業としてはほぼ終了しています。引き続き、現地調査のうえ、実施団地の検討を行います。

取組紹介欄

地上２段式の機械式駐車場を撤去し、埋め戻します。
埋め戻したあとは、機械操作にかかる電気代が生じないた
めCO2削減につながります。また高さや重量に制限がなくなるため、契約者の利便性も上がります。

施工前

施工後

□環境関連法規等の遵守状況の確認及び評価の結果，並びに違反，訴訟の有無
法的義務を受ける主な環境関連法規制は次の通りです。
適用される法規制適用される事項（施設・物質・事業活動等）
廃棄物処理法

収集運搬業、中間処理業、産業廃棄物（廃プラ、廃ガラス等)

家電リサイクル法
テレビ、冷蔵庫の廃棄時適正処理
大阪市要求事項
グリーン調達方針
環境関連法規制等の遵守状況の評価の結果、環境関連法規制等は遵守されていました。
なお、違反、訴訟等は過去３年間ありませんでした。

□外部からの環境上の苦情・要望等
外部からの環境上の苦情・要望等はありませんでした。

8トップへ□緊急事態対応の試行・訓練
緊急事態の想定： 火災発生
■実施日： 令和３年５月27日・11月25日■参加者： 各担当部署から１名■実施場所 天六事務所■実施内容： ☑通報訓練 ☑消火訓練 ☑避難訓練
当日の訓練対象者は、遅滞なく訓練に参加して、水消火器での消火訓練にも参加しました。
■評価：
手順書の変更の必要性 □ あり ☑ なし
通常、年２回の訓練を実施していますが、今年も新型コロナウイルス感染症感染拡大のため参加者を半数以下に限定し実施され、万が一に備えて訓練しました。
■実施状況の様子
令和３年11月25日実施
消防訓練

緊急事態の想定： 津波警報発生■実施日： 令和３年４月27日・10月28日■参加者： 職員２名
■実施内容： □通報訓練 □消火訓練
避難訓練及び教養型防災訓練を実施■実施場所 梅田住宅管理センター

☑避難訓練

■評価：
手順書の変更の必要性 □ あり ☑ なし
大阪駅前第2ビル管理組合より、新型コロナウイルス感染症対策のため、緊急時の避難経路の確認と教養型防災訓練実施の案内があり、職員２名が参加しました。

緊急事態の想定： 火災発生
■実施日： 令和３年５月13日、10月18日■参加者： 全職員
■実施内容： □通報訓練
教養型防災訓練を実施□消火訓練■実施場所 阿倍野住宅管理センター

□避難訓練

■評価：
手順書の変更の必要性 □ あり ☑ なし
あべのメディックス管理事務所から、コロナ禍のため、各自で防火・防災動画の視聴を行う教養型防災訓練を行うよう資料の配付があり、職員への周知を行いました。

緊急事態の想定： 地震発生
■実施日： 令和４年３月23日■参加者： 全職員
■実施内容： ☑通報訓練
安否確認訓練を実施□消火訓練■実施場所 平野住宅管理センター

□避難訓練

■評価：
手順書の変更の必要性 □ あり ☑ なし
業務時間内に発生した地震を想定し、個人の携帯電話を利用して、所属長へすみやかに安否報告を行いました。

9□代表者による全体の評価と見直し・指示
実施日： 2022年5月13日
今年度から理事長に就任いたしました。
環境に配慮した事業活動や取り組みを行っていくことは、企業等に課せられた義務であります。しかしながら、企業等の事業活動内容は様々であり、それぞれの企業等に応じた目標や行動内容等を具体的に設定して取組んでいくことが必要です。
エコアクション21の取組みは、毎年「環境経営レポート」として、具体的な取組実績を自ら評価・確認し、翌年度の取組みへと繋げていくものであり大変有意義な取組みであります。
2021年度から3つの住宅管理センターも対象範囲となり、公社全体としての取組みがスタートしました。是非、全ての組織が一丸となって更なる取組みを進めていく必要があります。
2021年度につきましては、概ね目標が達成できたものと認識しておりますが、これで満足するということではなく、不断の努力を積み重ねるとともに、業務を通じた知識・経験をもとにアイデアや工夫を凝らして更なる高みを目指していく姿勢が重要であります。
職員一人一人が、「環境を守る」という強い意識と熱意を持って日々実践していくことが大切ですので、公社一丸となって頑張っていきましょう。
環境経営方針環境経営目標・計画
実施体制他☑ 変更なし☑ 変更なし☑ 変更なし□ 変更あり□ 変更あり 実績を踏まえて見直すこと□ 変更あり□これまでの環境活動の紹介
令和３年９月実施
大阪打ち水大作戦2021への参加
大阪市が取り組んでいる打ち水は、道路や庭に水をまいて夏の涼を得る、昔からの日本
人の知恵であり、身近なヒートアイランド対策です。

ペットボトルキャップの回収
プラスチックごみ排出削減、障害者の方の就労支援、世界の子どもたちへのワクチンを送ることができるなど身近な社会貢献です。
キャップ回収量数量（㎏）51.80kg

個数（個）17,266個

ワクチン換算（本）1022本