持続可能まち犬山
チーム：LET’S 犬山

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1. 現状の把握

人と家庭 高齢化と独居増
高齢化

2010年

一人暮らしの高齢者増加

2040年

(世帯)
400,000

倍増!

300,000◆65歳以上■75歳以上データ出典:データ編「愛知県・市町村の社会経済状況」(愛知県) を加工して作成
http://www.pref.aichi.jp/soshiki/chiiki/0000076520.html

v200,000

100,000

2010年 v 2035年

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1. 現状の把握

地方都市 空き屋増加
愛知県においても今後も空き屋増加予想

都市ごとの格差
再開発が進む都市と取り残される”まち”

左図出典:都心環境ビジョンを策定しました(豊田市)
http://www.city.toyota.aichi.jp/shisei/gyoseikeikaku/kankyou/1007659.html

右図出典: google map 犬山駅前 ストリートビュー
https://www.google.co.jp/maps

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1. 現状の把握

地方都市
中核産業有(都市)
名古屋
豊田
豊橋
岡崎

注目
中堅的な”まち”
犬山
小牧
一宮

一次産業
多い
奥三河
美浜
南知多

勤務地、繁華街に近い
街中の整備が進んでいない4

2. 提言概要

高齢化と独居増加、取り残される”まち”…

“まち”の在り方を変えることで解決
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2. 提言概要

理想：持続可能”まち”
絶えず人がいる”まち”

便利楽しい (心の豊かさ)
多様性…年齢、性別、職業、思想、人種多様性を受け入れる→変化に強い”まち”
入れ替わりながらも人が絶えず集まる”まち”

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2. 提言概要

地方住宅地のひとつ

犬山駅前に注目①
名古屋から名鉄で乗り換えなし25分
犬山城、寺を中心とした古い町並み

地図出展:google map
https://www.google.co.jp/maps
を加工して作成（文化と観光産業）
犬山市

岐阜

対象地域

三重
寺社分布

2km

愛知

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2. 提言概要

地方住宅地のひとつ

犬山駅前に注目②
街中に空き家/シャッター街が増加

祭りの負担、やや閉鎖的データ出典:犬山市都市計画マスタープラン
http://www.city.inuyama.aichi.jp/profile/keikaku/001.html

よりグラフ作成8

2. 提言概要

持続可能都市 実現のために（年齢の）多様性

楽しい (心の豊かさ)
空き家をシェアハウス化
寺や公園(シェアスペース)でコミュニケーション

便利コンパクトシティ化
多様な世代のニーズに応じた施設と交通

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3. 具体的な取り組み

シェアハウススキーム
空き家売買/賃貸交渉

空き屋の所有者、地域出資/経営参画

犬山市
空き屋情報等の提供

犬山駅前
管理NPO

紹介手数料
社会福祉法人

部屋を提供

愛知県

配当

家賃等

補助

大学生、社会人、高齢者 等

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3. 具体的な取り組み

空き家を 改修／新築
省エネ住宅補助金
社会福祉法人

社会福祉施設整備補助金

エコハウス

エコハウス例写真出典：りんご並木のエコハウス (飯田丘の街タウン情報 maika)
http://maika.in/shisetsu/post_9.html

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3. 具体的な取り組み

シェアハウス例
AB後期高齢者＋
ケアスタッフ

前期高齢者＋
大学生
独身社会人など

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3. 具体的な取り組み

シェアハウス
A
後期高齢者＋
ケアスタッフ後期高齢者-ウエアラブル端末→自由にまち散歩ケアスタッフ-まちの住人13

3. 具体的な取り組み

シェアハウス
シェアB

前期高齢者＋
大学生
独身社会人など

若い人ほど家賃を割安にお金

家にいる人が家事を負担

時間

家事負担に応じて家賃減

高齢者と若者の共存若者

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3. 具体的な取り組み

B シェアハウス例
部屋4

共同風呂

部屋3

キッチン
部屋2

写真出典: エンゼルリゾート志賀高原 (株式会社ひまわり)
http://www.himawari.com/karuizawa/mansion/3523.html

写真出典: はちま起稿
http://blog.esuteru.com/archives/8187715.html

居間

シェアハウスごとに特徴
部屋１
写真出典:春の 連休。ガーデニング日和です。(花の庭へようこそ…。)
http://blog.goo.ne.jp/roseusagi0604/e/8670646b3f96
e3c0214f5c0167d08dc8

玄関

写真出典: サイバーエージェント、社員向け「シェアハウス」年内開設へ (シブヤ経済新聞 )http://www.shibukei.com/headline/8598/

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3. 具体的な取り組み

シェアハウス 試算

省エネハウス建築費短歌: SUUMO東海版 HP http://suumo.jp/chumon/tn_aichi/ts_15/
犬山市地価：土地代データ http://www.tochidai.info/aichi/inuyama/

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3. 具体的な取り組み

シェアスペース 寺
寺ごとに特徴があるイベント

新しい人も馴染める地域の土壌に
心の安らぎとコミュニケーションの場

多様性受け入れの象徴

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3. 具体的な取り組み

シェア寺 スキーム
イベント説明

条件調整

イベント団
体等

囲碁、麻雀、将棋
犬山
駅前
管理NPO

写真出典: 旅するこぶた
http://tabikobuta.blog53.fc2.com/blogentry-328.html

BBQ(寺の外？)寺

イベント実施

写真出典:妙海寺信行日記
http://myokaiji.sblo.jp/article/31183836.html

寺子屋

日本人スタッフのつぶやき52―中国の将棋はなぜ大きいか(CRIonline)
http://japanese.cri.cn/1021/2011/06/06/
201s176028.htm
写真出典:6月7日 双子・三つ子子育て交流会(大津市)
http://www.city.otsu.lg.jp/shisei/koho/dekigoto/h25/6m/1390392119205.html

パパママ交流
じじばばと遊ぶ 18

3. 具体的な取り組み

寺へのメリット
寺の現状
檀家減少

葬儀減少
(収入減少)

後継者不足

寺シェアイベントによって寺が身近に→檀家増加の可能性

イベントによる収益

魅力的な寺へ19

3. 具体的な取り組み

まちの全体像
犬山城

自転車
タクシー

日中
歩行者天国

バス停
→域外の病院
スーパー
診療所
24H
スーパー
図書館

写真出典：自転車タクシーが活躍するキューバ(Slow Mobility LifeProject)
http://www.slowmobil
ity.net/columns/world/2014-02-09_11-51/

駅

24H
図書館

市役所

PP

シェア
駐車場

駅
地図出展:google map
https://www.google.co.jp/maps
を加工して作成

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3. 具体的な取り組み

多様な世代のニーズにお応え
世代
後期高齢者

メリット
街全体がみまもり
オープンスペース
前期高齢者
活躍の場 趣味
若者との交流子育て世代
街全体で子育て安心安全
単身社会人、学生 割安の家賃
家事の負担減21

4. 実現可能性

財源
郊外に住む人を街中に⇒行政コストdown↓⇒その見込み/実績分をもらう
共益費として住民から拠出

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5. 波及効果

波及効果
低炭素化

金の世代間循環出生率ＵＰ高齢者が元気に→医療費削減

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まとめ
中堅的なまち犬山駅周辺で…

空き屋解消とコンパクトシティ化
高齢者と若者の共存“持続可能まち”を実現まち全体で子育て、高齢者見守り入れ替わり人が入ってくる土壌を他の中堅的なまちへの先行事例！

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