たのしい、あんしん。
⼦どもたちはあっという間に⼤きくなってしまうから、たぶん、家族で暮らす時間はそんなに⻑くない。だから、どこよりも家がいちばんたのしい場所であること。
⼤好きな場所であること。
ファンハウスは器として家をつくるということよりも、その中で⽣活をするハッピーな場としての家づくりを⼤事にしています。そして、いちばんたのしい場所はまた、家族を守ってくれるいちばん安⼼できる場所であるべき。耐震性や断熱性など、家に求められる性能やスペックも充分に満たした上で、夢や実現したい暮らしを描き始める「たのしい、あんしん」な暮らしです。

ファンハウスのお家づくり
３つの「あんしん」
安全

耐震性・耐久性ともに優れた仕様

健康

家族が健康に暮らせるお家を考えます保証

お家と暮らしを⾒守りますSAFTY「耐震性・耐久性ともに優れた仕様」であんしん

厳しい「耐震等級３」基準による耐震設計

ファンハウスでは、「 耐震等級３※１」の性能でご提案しています「耐震等級3」の住宅は耐震等級1の住宅に⽐べ、地震などの外⼒に対しての倒壊・崩壊や損傷に耐えうるレベルが1.5倍であることを表します。
※ご希望の間取りによっては、耐震等級３を取得できない場合もございます。
また、耐震等級の証明は、別途で第三者による認定審査費⽤と構造計算費⽤がかかります。
※1…住宅性能証明書を取得。
ファンハウスの家は同等レベル

耐震等級

1

耐震等級

耐震等級

2

⼀般の⼾建て住宅

3

病院や学校消防署や警察署など
防災拠点となる建物

阪神・淡路⼤震災相当の地震でも倒壊

阪神・淡路⼤震災相当の1.25倍の⼒の地震

阪神・淡路⼤震災相当の1.5倍の⼒の地震でもしない程度（建築基準法レベル）でも倒壊しない程度

倒壊しない程度

⻑期優良住宅の基準

ファンハウス

最⾼等級３
耐震性

耐震等級2以上

耐久性

劣化対策等級最⾼等級３

防災拠点（警察署・消防署）や放射性物質貯蔵施設と同程度の最も強い耐震性。

最⾼等級３相当
⼤規模な改修⼯事が必要になる期間がおおむね75年から90年になる対策が講じられている。

等級6相当
断熱性

⻑期優良住宅とは断熱等性能等級5⻑期優良住宅基準／ZEH基準以上。
※2022年４⽉に等級５が新設。
さらに⼾建て住宅のみ
等級6・7が2022年10⽉に改訂、施⾏されています。

「⻑期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている住宅。住宅ローン控除が受けられます。
※「⻑期優良住宅認定制度」の認定を受けるには、別途申請費⽤がかかります。

⾼耐久な「ベタ基礎」と基礎構造■ ⾼耐久の「ベタ基礎」を標準採⽤
ファンハウスが採⽤している「ベタ基礎」とは、建物の荷重を地盤に対し⾯で伝える構造です。 ⾯で伝えることにより建物の荷重を分散させることができ、地耐⼒が不⾜している場合には最適な基礎仕様になります。

基礎構造の違い⼀⾯を鉄筋コンクリートで覆うため、耐久性や耐震性に優れます。地震などの揺れによって傾いたり歪んだ

ベタ基礎

布基礎

りしにくいからです。

■ 耐震等級３基準の基礎構造
ファンハウスでは耐震等級3の基礎の構造設計を実施。⼀棟ごとのプランに応じた最適な基礎を実現。
梁と同様の役割を果たす基礎の⽴ち上がり部分を追加し補強しています。

⼀般の⽊造住宅の基礎では、柱・壁のある部分（緑⾊の部分）にしか、基礎の⽴ち上がりを⼊れませんが、ファンハ
ウスでは全棟で基礎の⽴ち上がりを基礎設計基準スパン表に基づきスラブ区画し補強設計をしています。

⼀般的な基礎⽴上り
追加補強分

地震に強い剛床⼯法と構造体■ 床全体を⼀体化する剛床⼯法
剛床⼯法とは、川の字のように平⾏に組まれた床梁の上に直接構造⽤合板を貼る⼯法です。地震によって建物に加わる⽔平⽅向の荷重（横揺れ）を床⾯で分散し、その⼒を柱と壁に伝え、基礎を通じて地⾯に抜けさせることで耐震性を向上させます。

剛床なし

剛床あり

⽔平⼒

⽔平⼒
⽔平⼒

⽔平⼒

剛床構造

地震などによる⽔平の⼒に対して、床の耐性

剛床構造で剛性を⾼め、⽔平の⼒がかかっが弱いとねじれが⽣じやすくなります。

た際のねじれに強くなります。

■ 特厚の構造⽤合板を採⽤
ファンハウスでは1階、2階とも28mm厚の構造⽤合板を施⼯しています。
床を厚くすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。また床鳴りが発⽣しにくくなると同時に、耐⽕機能も向上、地震に対する強さ、構造の安定感が⾼くなっています。
※構造⽤合板は最⾼レベルの特類を使⽤しています。

■ 強度に優れ、湿気にも強いエンジニアリングウッド(集成材）を使⽤
エンジニアリングウッド(集成材)は、厚さ20mm程度のラミナ（挽き材）に製材した後、⼀定の強度を持つものだけを選別して、含⽔率が１５％になるまで乾燥させ、それを接着加⼯し、１本の構造材に仕上げます。
こうした⼯程を経ることで無垢材よりもはるかに品質が安定し、強度もおよそ１．５倍にまで向上します。

地震、余震に備え、家を守る制震ダンパー■ 余震による住まいの損傷リスクを軽減します。
地震対策は、耐震だけでは⼗分ではありません。制震ダンパーは地震の揺れを吸収、低減するので、本震だけでなく、繰り返し来る余震にこそ⼒を発揮、住まいの損傷リスクを軽減します。

制震

耐震
柱・梁・壁などの強度で地揺れを吸収する装置で地震震に対抗する。に対抗する。

揺れに「耐える」地震対策

揺れを「制御する」地震対策※■ 揺れを吸収する３つのメカニズムで、揺れを最⼤95％ 吸収運動エネルギーを1 熱エネルギーに変換

2 ⾼いエネルギー吸収性能

3 ⾼い耐久性と強固な接着⼒

⼀ 般 のゴムボールと⾼ 減 衰ゴムボール

⾼減衰ゴムは、「 伸び 縮 みしながら繰り鉄板と⾼減衰ゴムの接合に「加硫接着 ※」を地⾯に落とすと、⼀般のゴムボールが返し使⽤できる」というゴムが持つ最⼤を採⽤。化学反応によって強固な接着を実跳ね上がるのに対し、⾼減衰ゴムボールの特徴を活かしながら、⾼いエネルギー現します。また、加熱による促進劣化試験はほとんど弾みません。

吸収性能を持続します。

では、90年経過しても性能がほとんど変わ

これは、⾼減衰ゴムボールが運動エネルらず効果を発揮することを確認しています。

ギーを瞬時に熱エネルギーに変えて、吸※熱と圧⼒をかけて接合部分を化学的に収・発散するためです。

強固に接着する技術。

※振動台実験の結果によるものであり、建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。

■ 90年間メンテナンス不要
エネルギー吸収材に使われる「⾼減衰ゴム」は、⾼層ビルや橋などの制震ダンパーに使われています。
屋外でも多数使⽤されている信頼性の⾼い素材で、90年間メンテナンス不要。暮らしの負担にもなりません。

お⼦さま、お孫様の代まで安⼼が続きます。

HEALTH「家族が健康に暮らせる」あんしん

空気も汚さずシロアリから家を守るホウ酸

安全性が⾼く、対応年数が⻑い、ホウ酸系防蟻剤を使⽤
シロアリ予防に主に使われている農薬系は揮発成分がシックハウス症候群を引き起こす⼀因とされており、揮発・分解により効果が失われる（最⻑５年）といわれています。
ホウ酸は⼈・環境にやさしい天然素材です。恒常的に作⽤し続け、⼤切なお家を守るバリアを⻑期間維持します。揮発・蒸発しないので、部屋の空気も汚しません。

ホウ酸のあんしんポイント
ががここここ！
しん ！
あんんしん

ホウ酸はすべての植物の必須微量栄養素

あ

植物は、ホウ酸がないと枯れてしまいます。すべての植物は微量のホウ酸に依存しながら繁茂を続け、必要なホウ酸を⼤地や⽔から調達します。⼈間は必要なホウ酸を植物から得ています。
“ホウ酸”は植物にとって不可⽋であると同時に、⼈間にとっても栄養学的に重要なのです。そういう⾯からもホウ酸の安全性がわかっていただけると思います。
が
ここ ん！
しあん

私たちの⾝近にある「ホウ酸」

ホウ酸と聞いてまず⽬薬やゴキブリのホウ酸団⼦を思い出す⽅も多いのではないでしょうか。これらは、ホウ酸が哺乳類動物に安全で、哺乳類動物以外には厳しく作⽤するからです。
が
ここ ん！
しあん

安全で効果が低下しない

洗濯液体洗剤などにも使われています。

鉱物由来のホウ酸は、分解や揮発することがないから効果が低下しません。
合成殺⾍剤（農薬）は３〜５年でなくなるといわれています。

ー 持続効果⽐較 ―
ホウ酸
合成殺⾍剤
３〜５年
⽇本ボレイト株式会社

家族の健康・安⼼に配慮した断熱材で夏は涼しく、冬は暖かく過ごす
優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境への配慮までも品質にした⾼性能なグラスウール断熱材を使⽤■ 家族の健康・安⼼に配慮シックハウス症候群の原因の⼀つといわれているホルムアルデヒドを原料に含みません。
安全性が国際的にも⾼く評価されているグラスウールです。万⼀、施⼯時に吸い込んだとしても体内に吸収されにくく、発がんリスクも認められていません。

■ 断熱性能が⾼い（断熱等性能等級４）
⼀般的な住宅（断熱等性能等級３）の家と、断熱性を⾼めたファンハウスの家（断熱等性能等級４）とを⽐べると、年間の冷暖房費は約3割も節約できます。冷暖房効果が上がれば冷暖房機器にかかるコストも抑えられます。

細かく、均⼀な繊維により断熱性を向上！

⼀般的なグラスウール

ファンハウス使⽤断熱材■ 不燃の断熱材なら⽕災時の安全性が違う
燃えにくく⾼温に強いので、万⼀の⽕災時にも延焼や類焼の被害を最⼩限に抑えることができます。万
⼀燃えても、煙や有毒ガスは発⽣しません。

ガラスが主原料なので、⽕に強く、燃えにくい。

発砲プラスチック系の断熱材

アクリア

”窓の断熱性能”を⾼めて暑さ、寒さに悩まされない、快適な暮らしを！
冬の暖房時に家から逃げる熱のうち、窓やドアの開⼝部を通るものは約半分。夏の冷房時に家全体に⼊ってくる熱のうち、窓やドアの開⼝部を通るものは7割以上になります。冷暖房のムダを省き、効率よく利⽤するためには”窓の断熱性能”をたかめることが重要です。

■ ⾼断熱を追求した樹脂フレーム+Low-E複層ガラス（アルゴンガス⼊り）標準仕様
複層ガラスは、スペーサーと呼ばれる樹脂部材で2枚のガラスの間に中空層を持たせたガラスのことです。
窓に複層ガラスを⽤いることで、窓の断熱性を⾼めたり、結露を減少させたりすることができます。
樹脂フレームと複層ガラスにより、ハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出⼊りを抑え、夏も冬もいつも快適。エコ住宅との相性も抜群です。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。

熱貫流率
※

1.31

W/(㎡・K)
Low-E複層ガラス
アルゴンガス
樹脂スペーサー樹脂フレーム結露の発⽣を軽減。
※JIS A4710：2015に基づいた試験値

がここ ト！
ンポイ

アルゴンガスとは、⼤気中に３番⽬に多く含まれている気体で、希ガスのひとつ。無⾊・無臭で⾷品の酸化防⽌のための充填ガスなどにも利⽤されています。熱伝導率が低く、断熱効果は空気の1.5倍です。

■ 夏の熱気は外からの侵⼊も防いで住まいの快適をキープ。
樹脂窓は、室温を上げる⽇射熱をブロックします。そのため、室内側のフレームとガラスの温度は、従来の窓のように⾼温になることもなく、室内温度が快適に保たれるのです。夏の窓辺の表⾯温度は、窓でこんなにも変わります。

■ ガラスもフレームも冷たくならない。
住まいの結露をサラリと解決。
結露を防ぐには、室内の暖かな空気と、窓の表⾯温度の差を⼩さくする⾼い断熱性能が必要となります。樹脂窓なら、室内側のガラスやフレームに触れてもヒヤリとするような冷たさを感じません。

やさしい肌触り無垢のフローリング

厚み15ｍｍの無垢床材を標準で使⽤
⽊には断熱効果があり、梅⾬時には室内の湿気を吸い取り、冬の乾燥時には吐き出す、調湿効果ももっています。⽊の⾹りによる「フィトンチッド」効果で抗菌・殺菌・鎮静など健康的で癒しと安らぎを与えてくれます。
※フィトンチッド（phytoncide）とは、微⽣物の活動を抑制する作⽤をもつ、樹⽊などが発散する化学物質。 植物が傷つけられた際に放出し、殺菌⼒を持つ揮発性物質のことを指す。

無垢のフローリングと合板のフローリングの違い
無垢のフローリング材
天然⽊１００％
接着剤も必要最低限しか使⽤されません。
きちんとメンテナンスをしていれば、張替えなどの必要はありません。

合板
合板のフローリング材
合板など何層かに重ねられている。重ねる際、接着剤が多く使われている。
接着剤の寿命が合板フローリングの寿命にもなります。

快適な空間をつくりだす塗り壁

ファンハウスでは炭酸カルシウムを主原料とした天然系塗り壁材を使⽤
天然ミネラルファイバーなどを配合しているので、触ると⽩くなる粉うつりがなく、クローゼットなどの壁にも安⼼して使⽤できます。
もちろん調湿効果もあるので、カビ・⾍⾷いなどから守ってくれます。
湿気やカビが気になる洗⾯脱⾐室の壁は、塗り壁を標準としています。

快適な空間をつくりだす調湿・消臭効果
吸放湿量とは1㎡あたりで何グラム湿気を吸放湿したかを表した数字です。この数字が⾼ければ、⾼いほど湿度コントロールや匂いの吸着の許容範囲も⼤きくなります。

⼀定時間内に同じ条件下でアンモニアの吸着率を⽐較する実験では、珪藻⼟クロスが56%の吸着率に対し、99%の吸着率を発揮します。

WARRANTY「家と暮らしを⾒守る」あんしん

お家はご家族があんしんして、たのしく暮らす場所
ファンハウスでは、安⼼して暮らしていただくために、お引き渡し後のアフターフォローに重点を置いています。
⻑く快適に暮らしていただくには、補修・メンテナンス・リフォームは⽋か せません。⻑期保証期間中はもちろん、保証期間後も様々なご相談・ご要望にお応えできるように、オーナー様の暮らしをサポートいたします。

１年⽬

2年⽬

住まいの保証

３年⽬

４年⽬

短期２年・⻑期10年

５年⽬

６年⽬

７年⽬

８年⽬

９年⽬

10年⽬

15年⽬

20年⽬

※弊社規定の「アフターサービス基準」に則る

保地盤保証

20年

証

定期検査

15年※1

定期検査

(有償）

住宅瑕疵（かし）保険保証
アフターフォロー

定期連絡10年※毎年、お引渡し⽉にアフターフォローのご連絡ご相談受付随時

訪問
点検

有償メンテナンス

お引き渡し⽇シロアリ保証(有償）延⻑※2※お家のことでご⼼配なことがございましたら、いつでもご相談ください※ 1 シロアリ保証は、５年⽬、10年⽬に定期検査（有償）を受ける必要があります。
※ 2 住宅瑕疵保険保証は、保証期間を10年延⻑することができます。延⻑される場合は、お家のメンテナンスが必要となります。

住まいの保証とアフターフォロー
住まいの保証は、お引き渡し⽇より短期２年・⻑期10年の保証期間。
お引き渡し後、毎年、お引き渡し⽉にアフターフォローのご連絡をさせていただいております。お伺いした不具合には、迅速に対応し、修繕のご提案をさせていただいております。その際、弊社規定「アフターサービス基準」の範囲内であれば、無償で修繕をさせていただいております。

地盤保証20年
安⼼して暮らしていただくために、第三者機関における地盤調査を⾏っています。地盤保証は地盤調査に基づいた解析を⾏い、 ⼟地の状況に応じた基礎仕様や地盤改良⼯事を実施し、 品質基準に合格した場合に保証がされます。

シロアリ保証15年
⼟台敷と上棟後の２回、ホウ酸を含む原料を⾼濃度⽔溶液にして、噴射や塗布する⼿法でホウ酸を⽊部に含ませています。
ホウ酸処理のプロフェッショナルによる責任施⼯ですが、万が⼀、シロアリの被害にあった場合は、保証規定により、損害額を補償されます。

住宅瑕疵（かし）保険保証１０年「構造耐⼒上主要な部分」及び「⾬⽔の侵⼊を防⽌する部分」に⽋陥が発⽣した場合、瑕疵担保履⾏法に基づき、 瑕疵の補修または賠償が１０年間保証されます。
ファンハウスでは、すべての新築⼯事に瑕疵保証が確実に実施されるように、指定保険法⼈（※）の住宅瑕疵担保責任保険に加⼊して資⼒の確保を⾏い、専⾨の検査員が現場検査を実施し、合格することで瑕疵担保の責任を履⾏いたします。
※保険法⼈とは国⼟交通⼤⾂指定の住宅瑕疵担保責任保険法⼈になります。

瑕疵保険加⼊にあたり、第三者機関による下記検査を実施しています瑕疵保険加⼊に必須検査

検査1

基礎配筋検査建物をしっかり⽀えるために必要な⾜元の基礎コンクリート部分です。基礎⼯事の際の鉄筋組みが終わった時点で、鉄筋の太さや配置、かぶりなどが設計図通り、適正に施されているかどうかの厳しい検査を受けます。

検査2

躯体検査

家を⽀える柱や耐⼒⾯材の種類や性能、そしてその性能を満たすための釘の種類や間隔、必要強度の構造⾦物が設計図通り設置されているか等、⼀つ⼀つすべて厳しく検査を受けます。

さらに施⼯段階で、第三者機関による追加検査をしています

検査3

外装下地検査⾬⽔の侵⼊を防ぐため､外壁やバルコニー等の防⽔処理は厳しく検査を受けます。
⾬漏りしやすい部分や施⼯のポイントとなる部分を検査する事が､⾬漏り防⽌につ施⼯品質を保つ検査

ながります。

検査４

断熱材検査

断熱材に隙間があると外部から熱気や 冷気が侵⼊してきてしまうため、エネルギー効率が下がってしまいます。断熱材が隙間なく施⼯できているかを厳しく検査を受けます。

検査5

完了検査

建物の使⽤を開始する前に、建築確認申請通りに施⼯されたことを確認する検査で、この検査に合格しなければ、原則としてその建物を使⽤することはできません。

ファンハウスでは施⼯品質を保つため、細かくチェックを実施しています