知多市 八幡（１棟 ）新築分譲住宅

子育てエコホーム支援事業 対象物件

※予算が無くなり次第終了

知多市

八 幡

Yawata※建物パースは「知多市 八幡（１棟）」新築分譲住宅の完成予想図です。

※建物パースは「知多市 八幡（1棟）」新築分譲住宅の完成予想図です。
※カーテン等の付属品は付帯されません。
（外構や車の配置については変更となる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。）※印刷の性質上、外壁の色味や質感が正しく表現できない場合がございます。
※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。

知多市

八 幡

Yawata

名鉄常滑線「寺本」駅 徒歩８分、優れた交通利便性名鉄常滑線「寺本」駅 が近く、お出かけの際も快適です。
国道155号線が近く、車での移動も便利です。

南側 がひらけ、陽あたり良好
南側には高い建物がないため、陽あたりが良く開放的です。

周辺施設が充実した、住みよい環境
フィールアストリーが車で４分と、お買い物に便利な立地。
街道沿いにも多くの商業施設が充実しており、立ち寄りやすいエリアです。

公園や緑地が多く緑豊か
周辺に公園や緑地が多く、緑豊かで閑静な住環境。
自然とのふれあいを楽しむことができます。

住宅設計性能評価書 取得物件
地震保険でも優遇され割引が適用されます。

並 列 で２台 駐 車 可 能
全体配置図

南側がひらけ陽あたり良好公道
幅員8.50ｍ～8.51ｍ
周辺環境
八幡小学校 徒歩15 分

6.71

八幡中学校 徒歩19 分
名鉄常滑線「寺本」駅 徒歩８分

Ｌ

ミニストップ 徒歩６分

現地

八幡の森児童遊園地 徒歩２分

Ｍ

ローソン 徒歩10 分

MEGAドン・キホーテ 車４分（ 2.46ｋｍ ）ヤマナカ 車４分（2.49ｋｍ ）

13.70

フィールアストリー 車４分（1.96ｋｍ）

13.48

クスリのアオキ 徒歩11分※配置図上の駐車位置と台数が実際異なる場合があります。
詳しくはお問い合わせください。

車のサイズは下記を想定しています。
Ｌ／大型：クラウン
Ｍ／中型：プリウス
Ｓ／小型
（軽）
：アルト

5.72

現地案内

※自動車での所要時間はYahoo! 地図の自動測定を参考にしています。

住所：愛知県知多市八幡字荒古後90-5（未定）

DCM 車５分（ 2.09ｋｍ ）

知多市

八 幡

平面図

並 列 で 駐 車２台可 能Yawata3F

バルコニー

南側がひらけ陽あたり良好窓 に シャッター 付 き

洋室
4.8帖

洋室
5.3帖
２階の全居室とホールに収納スペースを完備

ホール

洋室
4.5帖

DN

タイル敷きのシューズクロークは６帖のサービスルーム

ベビーカーなども置ける余裕の広さ
2F

バルコニー
1F

※建物パースは「知多市 八幡（1棟）」新築分譲住宅の完成予想図です。

Ｐ※カーテン等の付属品は付帯されません。

ＵＢ（外構や車の配置については変更となる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。）

ＳＣ
玄関※印刷の性質上、外壁の色味や質感が正しく表現できない場合がございます。

陽あたりの良い※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。

２階リビング

洗面
耐震等級２断熱等
性能等級

５

劣化対策等級３

最高等級

維持管理対策等級３

最高等級

一次エネルギー消費量等級

６

最高等級

■ バスルーム

浴槽：ホワイト■ システムキッチン

壁パネル：

オリーブブラウン■ 洗面化粧台

保証

地盤保証

eco

フラット

35S

ジョーズ

防蟻保証

10年

住宅
あんしん
保証

ＬＤＫ
15.8帖

ホール

あんしん
住宅設備機器
保証サービストイレ■ ２Ｆ 内装カラー

サービス
ルーム
6.0帖

ホール

UPDN

UP

フロア：ホワイト■ シャワートイレ
１Ｆ
２Ｆ

グレー

人造大理石ワークトップ

ニューグラーナホワイト期■ １Ｆ 内装カラー

シンク
（角）
：

リファインドモカ

長10 年

扉：リファインドモカ

パステルアイボリー

建具：

ライトグレージュ

床：

ホワイトアッシュ

建具：

ライトグレージュ

床：

ホワイトアッシュ※上記内装イメージの家具・家電は含まれません。

◆所在地／地番：愛知県知多市八幡字荒古後90番5◆都市計画／市街化区域◆用途地

実寸法 0123 (m)◆接道状況／北西側8.50m～8.51ｍの公道に接する◆利用可能施設／中部電力、公共下

平面図 0123 (cm)域等／第二種住居地域、準防火地域
水、公営水道、都市ガス
八幡中学校

土地面積

建物面積84.47㎡

98.12 ㎡

（25.55 坪）（29.68坪 ）

間取り

3LDK
＋シューズクローク＋パントリー+ サービスルーム

駐車スペース

2台◆建ぺい率・容積率／建ぺい率：70%、容積率：200%◆交通／名鉄常滑線「寺本」駅 徒歩８分

◆建物の構造／木造３階建ガルバリウム鋼板葺

サービス第KS123－0420－50977号
月／令和６年４月末◆学区／八幡小学校・◆建築確認番号／確認

縮尺 1/100（１ｍ＝１cm）◆建築年月または入居予定年月及び引渡し可能年※外壁の材質や色、内装及び設備の仕様等については予告なく変更する場合がございます。
※現況と図面が異なる場合、現況を優先します。

平面図は1/100 の縮尺で正確に印刷されています。
どうぞお手持ちの定規で寸法を測りお客様の家具を図面にあてはめてみてください。

※各設備のメーカーやカラーは同グレード品に予告なく変更となる場合がございます。

仕様設備紹介あらかじめご了承ください。

間 取り・内 装

Kitchen

生活するうえでの動線が考えられた
住みよい設計

Ｂｂシリーズ

毎日使う場所だから、使いやすく快適に。
たくさんの工夫が詰まった、みんなの笑顔が生まれる場所。
スタイリッシュで美しいシステムキッチン

キズに強い人造大理石ワークトップ

限られたスペースを快適に過ごせるようその土地形状に合わせて考えられた間取り。また畳の感触がやさしい和室は年配の方をはじめ多くの方よりご好評いただいております。

キッチンを引き立てる美しく滑らかな質感が魅力。
使いやすさと美しさを両立しました。
汚れやキズ、衝撃や熱にも強いワークトップはカウンターからシンクの排水溝まで「シームレス結合」。隙間のない一体形状で汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。

ナイロンタ

キズを ワシで修復！

仕上がりが美しく、汚れが落としやすい

フローリングガラスコーティング
施工済み※当社施工例※当社施工例

Water StandE P OCH シリーズ

▲洗練された形状のシンク

その他設備機能一日の始まりをさわやかに。
使いやすさを考えた洗面化粧台

収納たっぷり三面鏡キャビネット

トールキャビネット
または 収納スペース 付き※物件によりどちらかが付きます

お手入れ簡単「ハイバックガード」

使いやすくすっきりとした三面鏡は、５枚のミラーで使い方も広がりま 人造大理石製のボウルはす。内部には水はけがよく通気性に優れた網棚「乾くん棚」を内蔵。
毎 大容量の 20ℓ。
日使う歯ブラシなどもきっちり収納できます。
また棚は取り外して洗え またボウル・カウンターまで一体成形で継ぎ目のないるので衛生面も安心です。
「ハイバックガード」に加え、壁出し水栓で汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。

▲レンジフード

内蔵型でコンパクト
食器洗い乾燥機

浄水器内蔵
シャワー混合水栓▲ホーロートップ
３口コンロ

浄水機能付き

追い焚き機
能付き

※イメージ

Bath Room ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイム。
ｅｖｅｒｙ
お洗濯物も乾かせる
24 時間対応換気暖房乾燥機

その他設備機能内蔵型ですっきりコンパクトな深型の食洗機。
食器収納点数はおよそ６人分の約44 点。汚れや食器の量に合わせて選べる各種運転コース機能搭載。

浄水器と水栓金具を一体化。
水栓まわりのお手入れとデザイン性に優れたハンドシャワー水栓。
伸縮可能なシャワーホース内蔵でお掃除も快適です。

「うつくしフロアＷ」「カミトリ名人+」など使いやすさを考えました。

お掃除もカンタン
うつくしフロアＷ(ダブル)カミトリ名人+ プラス

幅の違う２つの溝で水はけの良さとお手入れのしやすさを両立させました。

※洗面設備イメージ▲取り出せる排水栓

Toiletウ ォ シ ュレット一 体 型 便器

ＺＪ

▲ハンドシャワー水栓

サッとひと拭きでお掃除ラクラク

前からの渦を巻くような「トルネード洗浄」
で、便器の中をぐるりとしっかり洗浄。
少ない水でも効率よく洗います。

汚れがかくれる場所がない進化したフチ形状「スゴフチ」は前も後ろもぐるっとフチなしだからお手入れカンタン。

①うずの力でキレイに ②片手でポイ。
便利な把手まとめる

浴室を暖める「暖房機」、お洗濯を干して乾かせる「乾燥機」、そして長期不在時などにも安心の「24時間換気」など６種類のモード機能搭載。
またバスルーム内に洗濯物が干せるランドリーパイプ付き。

お掃除しやすい機能や工夫が満載。
すっきりコンパクトなシャワートイレ

少ない水でもしっかり洗浄※トイレイメージ▲仮置きスペース

ＴＯＴＯ独自の防汚性高い樹脂素材を採用した「クリーン便座／クリーンノズル」。
汚れをはじくから、お掃除はサッと拭くだけ。

うつくしドア（開戸）ロングミラー

うつくし浴槽※バスルームイメージ
タオル掛け

水栓

照明

美しい艶と高い耐久性が魅力の人造大理石「スターク」を採用。
表面がなめらかで、汚れがつきにくく落としやすいのでお手入れが簡単です。また、バスタブを囲む空気層が保温効果を発揮する「２重パン構造」により湯温低下を抑えます。
※物件により変更となる場合があります。

e ワンストップシャワー

壁付け型リモコン

暖房便座、おまかせ節電など各種設定可
能なリモコン付き。

流した水が渦巻水流になり髪の毛を小さくまとめます。
また抗菌のアタッチメントが滑りを抑えます。

ポップアップ排水栓

ふた

収納棚

ホワイトタイプ、３段シャワーの高さ調節が可能なスライドバー付き。
高級感のあるメタルタイプ。

その他ご不明な点はおたずねください。

※仕様は予告なく同等品に変更となる場合がございます。
あらかじめご了承ください。

仕様設備紹介物件対応マークの内容について

このページでは当物件で使用している設備をご紹介しています。

このページでは当物件に対応している保証や設備仕様のマークについて、内容をご紹介しています。

外観

当社のすべての分譲住宅は「住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん保証）」に加入

当社のコーディネーターがその場所や景観に合わせデザイン

住宅瑕疵担保責任保険「住宅あんしん保証」

建築前に周辺の現地調査をすることにより、景観になじみながら存在感のある一棟をデザインします。

当社に万一のことがあった場合も、補修費用が出せないということがないよう「住宅瑕疵担保履行法」により、あらかじめ「保険」か「供託」により資力を確保することが法律で義務付けられています。
これにより引渡しから10年間、確実に保証を行うことができます。
当社のすべての分譲住宅は「住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん保証）」に加入し、当社だけでなく第三者機関による保証も備えています。

専門業者による調査・改良により、住宅として充分な強度の地盤地盤保証※当社施工例※当社施工例

当社すべての物件は、施工前に専門業者に地盤調査を依頼し、住宅として適した強度があるか調査します。
調査内容により強度が不十分な場合は、その土地の地質に合わせた補強や改良を行うことで、住宅を建てるのに充分な強度を持つ地盤が確保されます。
（またどのような調査・改良が行われたかは、必ず詳細なレポートにて報告されます。）さらに万一不同沈下事故などが起こった場合も住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん保証）の対象として、保険でサポートされますので安心です。

引渡し後１０年間保証

窓サッシ エピソードⅡNEO シリーズ

室外

長期10年保証

Low-E複層ガラスで省エネ上位等級の「断熱等性能等級５」に対応
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

【フラット35】S樹脂（アングル）

アルミ（枠）

アルゴンガス入り
樹脂スペーサーです。土地の買い付けはもちろん、基礎から当社で責任を持って行うからこそ可能な長期 10 年保証です。

金利が下がってさらにお得！
長期固定金利住宅ローン【フラット 35 】S 対応住宅

樹脂（障子）
アルミ（障子）

分譲住宅お引渡し後、雨漏りや住宅の傾きなどの瑕疵（欠陥）が発見された場合補修費用をサポートする保証

フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
フラット３５は、「金利変動がない安心」
で大切なマイ※利用を希望される場合は別途申請費用がかかります。
ホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

1 金利変動がないから安心▲Low-E 複層ガラス断面図

3

玄関ドア

ヴェナートシリーズ

スマートコントロールキー

カンタン操作なのに、安心も備えた便利な機能。
外観になじむ高級感のある美しさと鍵穴を見せない防犯性の高さが両立するデザイン。また機能性も、断熱構造で気密性が高く、冷暖房効率に優れた省エネ仕様です。内鍵のつまみ部分が取り外せる「セキュリティサムターン」も標準装備で、安全・安心で快適な暮らしを守ります。さらにタグキーを近づけることで施解錠の可能な「スマートコントロールキー」を採用。
より便しろあり保証
手に荷物を持っていても、お子様でも、カンタンに施解錠。

ecoジョーズ

住まいづくりを応援

4

ご返済中も安心サポート

当社では Joto キソパッキング工法を採用。この工法を使用することにより竣工後１０年以内に蟻害が発生した場合、最高 1000 万円を限度に賠償責任補償額の給付を保証いたします。

エコジョーズとは、環境性能・省エネ性能に優れたガス給湯器。
エコジョーズは、今まで利用せずに捨てていた高温の排気から熱（潜熱）を回収し再利用。
高効率化を実現した、省エネルギー対応の給湯器です。

タグキー

24時間365日対応の修理保証サービスのオプション追加対応（有償）※

利に使いやすくなりました。
玄関ホールには内装にあわせた備え付けの収納もあり、季節▲非常用収納カギ搭載やシーンに合わせた靴などの収納もラクラク。玄関をすっきり※イメージ【フラット35】の技術水準で、省エネ効率化ガス給湯器「eco ジョーズ」

また専用のアプリを使用すれば外出先からの施錠確認や施解錠も可能に。

2 保証料０円、繰上返済手数料０円

シロアリが発生しにくい住まいと竣工後１０年間の保証標準装備

毎日使う玄関ドアをもっと快適に。

詳しくは担当の営業までご確認ください。

ƄȗȫȅȊƅ6４つのメリット

室内と保ちます。

あんしん住宅設備機器
保証サービス 対応「あんしん住宅設備機器保証サービス」
はキッチン・トイレ・バスなどの住宅設備に故障や不具合が発生した場合、住宅お引渡し日から10 年間無料で出張修理や部品交換などのサービスが受けられる保証です。
通常1〜２年間のメーカー保証終了後も10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。
また、修理受付は専門スタッフが24時間365日対応しています。
（サービスの内容・詳細につきましては別紙パンフレットをご覧ください。
）

共通のものさしで住宅の性能を比べることができる「住宅性能評価制度」
公平な立場の第三者機関が住宅の性能を共通のものさしで評価する制度。住宅の性能を10 分野にわけ等級や▲タグキーをかざして▲玄関収納▲セキュリティサムターン▲インターホン付き▲専用アプリで操作

設計住宅性能評価

数値などで表示することで、異なる事業者が販売する住宅の性能が比較しやすくなります。

その他ご不明な点はおたずねください。

※当社が施工した別物件の写真を使用しています

知多市 八幡（１棟 ）新築分譲住宅（売主）ホームポジション株式会社 名古屋支店

宅地建物取引業者免許／国土交通大臣免許（3）第8082号

「子育てエコホーム支援事業」

知多市

対象物件

八幡Yawata

価 格 表

知多市 八幡（１棟 ）新築分譲住宅
木造３階建

消費税込み土地建物価格（ 円）

３LDK＋シューズクローク＋パントリー＋サービスルーム

駐車スペース２台

土地面積／84.47㎡（25.55坪）●全額ローン(頭金0円) ●35年返済 ● 2,799万円借入 ●金利0.60％(変動金利)の場合 【返済例１】ボーナス時0円【掲載の住宅ローンについて】ローンの種類：紹介ローン◆ 総戸数：１／販売戸数：１

金融機関：地方銀行◆広告有効期限：令和６年 12 月末

建物面積／98.12㎡（29.68 坪）

月々73,901円 【返済例２】ボーナス時99,914円 月々57, 267 円

融資限度額：物件価格の100%（別途諸経費が必要です） 返済期間：35年

27,990,000 円

金利：変動金利、年利 0.60% ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なります。