（法第 29 条）

2020 年 度 事 業 報 告 書
特定非営利活動法人ねりやかなやレジデンス
１

事業の成果
2020 年度は、以下の事業を実施した。
(1) 特定非営利活動に係る事業【奄美群島の魅力を発信する事業】
滞在型アルバイト募集のための WEB サイト広告、コロナ禍の状況で数カ月のロングステイを推奨するための長期滞在用施設の広告掲載に力を入れた。
【遊休不動産活用のモデル構築事業】
沖永良部島では、農業アルバイト向けドミトリーの運用を試行しつつ、より多くの農業アルバイトや島で働きたいと移住する人向けの施設として、沖永良部島知名町に物件を借り、女性専用シェアハウスをオープンした。
奄美大島では、大家の負担を限りなくゼロにするため、空き家を NPO がそのままの状態で借り上げ、第 3 者に転貸する「空き家サブリースモデル」を先行的に実施。
借主が自分で DIY して暮らす住居や店舗、宿泊施設として、倉庫や作業場など非居住建物などとして提供している。また、弁護士、建築士、不動産関係者、清掃業者や大工とのネットワークづくりにつとめた。このサブリースのしくみをより広く伝えるため、移住希望者向けのパンフレットの及び動画（サブリースの紹介、DIY を楽しもう！）を制作、配布、公開した。
また、2019 年度オープンしたしま暮らし体験ハウス「なかほ」、「matchguesthouse」を運営。前者は家主や集落住民と共同運営する簡易宿所（地域参加型活用モデル）として、後者は空き地を活用した規格住宅（空き地＋新築モデル）として運営中。
住まい特化ツアーはコロナ禍もあり条件を満たした数組のみ受け入れ、空き家見学ツアーはすべてオンラインに切り替えて実施した。
また、移住者向けの奄美群島家探しオンライン講座を自主企画で開催したほか、龍郷町や株式会社ねりやかなやが主催する移住者向け「ゆるゆるオンライン交流会」に参加し、奄美群島の住まい事情の解説や家を見つけた移住者との交流などを担当した。
【奄美群島在住者・出身者への遊休不動産活用啓発事業】
首都圏を中心に奄美に空き家を有する大家向けのオンライン講座の開催、大家向けの家の貸方解説動画を制作し、youtube で公開した。
(2) その他の事業【移住希望者・滞在希望者向け不動産運用事業】今年度は実施せず。

２

事業の実施に関する事項(1)

特定非営利活動に係る事業
実事 業 名事業

内従事者

施容

実施場所

日 時
奄 美 群 島 の 滞在型アルバイト募集の 2020 年 6 月～ 奄美大島、
魅 力 を 発 信 ための WEB サイト広告 2021 年 5 月
沖永良部島する事業
長 期 滞 在 型 施 設 の 2020 年 6 月～ 奄美群島
WEB サイト広告
2021 年 5 月
遊 休 不 動 産 農業アルバイト向けドミト 2020 年 6 月～ 沖永良部島
活 用 の モ デ リーの運営
2021 年 5 月
ル構築事業 働く女性専用シェアハウ 2021 年 1 月～ 沖永良部島スの運営
2021 年 5 月
しま暮らし体験ハウスな 2020 年 6 月～ 奄美大島
かほ運営
2021 年 5 月
規格住宅 2020 年 6 月～ 奄美大島
matchguesthouse 運営 2021 年 5 月
空き家見学プログラム（ 2020 年 6 月～ 奄美大島えんハウス案内ほか）
2021 年 5 月
龍 郷 町 オ ン ラ イ ン 移 住 2020 年 9 月～ オンライン
体験講座（住まい編）
2021 年 2 月
移住希望者向け住まい 2020 年 7 月～ オンラインの 探 し 方 講 座 / 移 住 希 2021 年 2 月
望者向け普及啓発用コンテンツ制作
空き家サブリース
2020 年 6 月～ 奄美大島
2021 年 5 月
DIY サポート2020 年 6 月～ 奄美大島
2021 年 5 月
奄 美 群 島 在 大家向け空き家の貸方 2020 年 7 月～ オンライン
住者・出身者 講 座他 / 大家 向け 普 及 2021 年 2 月
へ の 遊 休 不 啓発用コンテンツ制作
動産活用啓
発事業

受益対象者の範囲及び人数の人数
2人
利用者：8 農家

事業費の金額（円）22,000

2人

利用者：11 施設

22,0002人

505,4743人

利用者：2 農家 4名、延 526 人泊
利用者：1 農家 3名、延 318 人泊
利用者：3 組

1,080,211

3人

利用者：44 組

1,798,698

1人

参加者：13 組 26名
参加者：8 組

369,9974人

利用者：移住希望者等 40 名

6,108,719

3人

大家：5 軒入居者：4 軒利用者：1 軒1,023,071

利用者：大家等 20
名1,680,640

合計

13,555,673

2人

2人

1人
4人

944,86300(2) その他の事業
事 業 名

事

移住希望者・滞 今年度は実施せず
在希望者向け不動産運用事業業

内容等

事業費の金額（円）
02020 年度

活動計算書

2020 年 6 月 1 日～2021 年 5 月 31 日
特定非営利活動法人ねりやかなやレジデンス

※今年度はその他の事業を実施していません。

2020 年度

財務諸表の注記1．

重要な会計方針
財務諸表の作成は、NPO 法人会計基準（2010 年 7 月 20 日 2017 年 12 月 12 日最終改正 ＮＰ
Ｏ法人会計基準協議会）によっています。
（1）

消費税等の会計処理

消費税等の会計処理は、税込経理方式によっています。
2．

事業別損益の状況
事業別損益の状況は以下の通りです。
科目

Ⅰ 経常収益1. 受取会費
2. 受取寄付金
3. 受取助成金等
4. 事業収益
5. その他収益
経常収益計
Ⅱ 経常費用（1） 人件費
給料手当

（2）

人件費計
その他経費
外注費
地代家賃
消耗品費
減価償却費
水道光熱費
修繕費
旅費交通費
租税公課

奄美群島在住奄美群島の魅 遊休不動産活者・出身者への力を発信する事 用のモデル構事業部門計
遊休不動産活業
築事業
用啓発事業

その他経費計
経常費用計
当期経常増減額

合計

434,000
27,001

124,000

5,445,800
5,819,256

124,000 11,265,056

0

建物等管理費

通信費
支払い報酬
会議費
保険料
広告宣伝費
集落費
支払手数料
車両費
寄付金
顧問料
支払利息

管理部門

44,0001,800,000

7,245,800
5,943,25601,800,000 13,189,056

2,512,000

296,000

2,512,000

296,000

2,932,250
1,425,613
860,105
882,051
836,264
616,155
290,406
280,600
238,860
218,280
200,000
112,000
145,560
96,88924,0001,310,000

160,000

44,000 9,319,033
44,000 11,831,033
80,000 △ 565,977

8,500

7,140

59,0002,808,000
02,808,000
4,242,250
1,425,613
868,605
882,051
836,264
616,155
297,546
280,600
238,860
218,280
200,000
171,000
145,560
140,889
24,0000160,00000001,384,640 10,747,673
1,680,640 13,555,673
119,360 △ 366,617

434,000
27,001
7,245,800
30,000 5,973,256
2,503,073 2,503,073
2,994,074 16,183,130

066,392

148,797
61,8007,211
154,000
69,330173,774
23,125
287,000
30,000318,640
212,660

1,552,729
1,552,729
1,441,345

2,808,000
02,808,000
4,242,250
1,425,613
934,997
882,051
836,264
616,155446,343
342,400
238,860
225,491
354,000
171,000
214,890314,663
24,00023,125447,000
30,000318,640
212,66000012,300,402
15,108,402
1,074,728

2020 年度

貸借対照表

2021 年 5 月 31 日現在
特定非営利活動法人ねりやかなやレジデンス

科

目

Ⅰ 資産の部

金額＝

1. 流動資産現金

22,454

預金457,958

前渡金

103,000

未収入金

0

流動資産合計583,4122. 固定資産建物

17,330,534

車両運搬具

114,859

工具器具備品412,818

固定資産合計17,858,211

資産合計

18,441,623

Ⅱ 負債の部
1. 流動負債
役員借入金

8,622,776

未払金

1,066,455

預り金

6,008

前受金

299,000

預かり敷金

402,000
10,396,239

流動負債合計
2. 固定負債
長期借入金
固定負債合計8,000,000
8,000,000

負債合計

18,396,239

Ⅲ 正味財産の部
前期繰越正味財産△ 1,029,344

当期正味財産増減額

1,074,728

正味財産合計
負債及び正味財産合計

45,384
18,441,623

2020 年度

財産目録2021 年 5 月 31 日現在
特定非営利活動法人ねりやかなやレジデンス
科 目 ・ 摘Ⅰ 資産の部
1. 流動資産
現金
預金
未収入金
前渡金
流動資産合計
2. 固定資産建物
車両運搬具
工具器具備品
固定資産合計資産合計
Ⅱ 負債の部
1. 流動負債
役員借入金
未払金
預り金
前受金
預かり敷金
流動負債合計
2. 固定負債
長期借入金
固定負債合計
負債合計
正味財産

要金額

22,454457,958
0103,000
583,412
17,330,534
114,859
412,818
17,858,211
18,441,623

8,622,776
1,066,455
6,008
299,000
402,000
10,396,239
8,000,000
8,000,000
18,396,239
45,384

（法第 29 条）

2020 年度

年間役員名簿2020 年 6 月 1 日から 2021 年 5 月 31 日まで
特定非営利活動法人ねりやかなやレジデンス
報酬を受けた
役職名

氏名

住所

又は居所

就任期間
期

佐藤理

理江 鹿児島県大島郡和泊町大字和泊１２１番地１事

間

2020 年 6 月 1 日～

なしなしなしなしなし

2021 年 5 月 31 日
田邊理

寛子 東京都品川区大井六丁目２０番６号

事

2020 年 6 月 1 日～
2021 年 5 月 31 日

佐藤理事

宏亮 神奈川県横浜市鶴見区寺谷一2020 年 6 月 1 日

丁目３番４２－６０２号～
2021 年 5 月 31 日

山崎 義人 神奈川県鎌倉市今泉台４丁目
理

３０番１号

事

2020 年 9 月 1 日～
2021 年 5 月 31 日

田口監事

太郎 徳島県名東郡佐那河内村下字菅沢８３番地

2020 年 6 月 1 日～
2021 年 5 月 31 日

（法第 29 条）

2020 年度末日 社 員 名 簿（2021 年 5 月 31 日現在）
特定非営利活動法人ねりやかなやレジデンス
１ 個人社員
氏

名住所

又は居所

1

大越千枝

2

佐藤正昭

3佐藤理江

鹿児島県大島郡和泊町大字和泊１２１番地１

4角田隆治

香川県仲多度郡まんのう町大字公文２２７番地２

5

田邊寛子

東京都品川区大井六丁目２０番６号

6

佐藤宏亮

神奈川県横浜市鶴見区寺谷一丁目３番４２－６０２号

7

平野

香麻里

東京都東久留米市新川町二丁目５番 30 号

8

山腰眞澄

鹿児島県大島郡龍郷町龍郷３５番地８

9

中村浩三

鹿児島県大島郡伊仙町検福１５５

10 山崎 義人

２ 団体社員なし

埼玉県八潮市垳５４４番地８
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目４番８号
グリーンプラザセブン２０１

神奈川県鎌倉市今泉台４丁目３０番１号