GENBA Plus User Interview 3

現場Plus で現場と情報共有を強化
二世帯住宅リフォームに特化した独自の戦略を生かして着実に成長
ラ ッ ケ株式会社 Lakke（東京都練馬区）

Interviewee：金内浩之 様（代表取締役デザイナー）

週に一度、現場監督らも本社に集まり現場 Plus で工程会議を開催

Lakke は戸建住宅の二世帯住宅化リフォームを得意とする地域密着型の工務店である。社会のニーズを捉えた提案で着実な成長を続け、トータル 5 名という少数精鋭ながら現在では年間 12 棟余を手がけるに至っている。今年 7 月、同社はそれまで使っていた施工管理アプリから「現場Plus」への乗り換えを決めた。その背景と狙いについて代表の金内浩之氏に伺った。
経験を活かし二世帯住宅化リフォームへ

金内氏●たとえば「ポストは二つあった方が金内氏●はい、当社は設計から建築を一式といった課題に、自身の経験を踏まえてさまほどですね。

良いのか？」とか「お風呂も分けるべき？」──かなりお忙しいのでは？

で行っている会社ですが、主に戸建て住宅のざまなケースを想定しながら解決策を提案し現場も見ていましたが、徐々に忙しくなった開しています。最近は手がける物件の 7 ～ 8ペース的に難しい」というお悩みがありまし──二世帯住宅に特化しているそうですね？

リフォーム……それも二世帯住宅を中心に展ます。最近では「お風呂も分けたいけど、ス割は、何かしら二世帯住宅絡みのお客様でた。そういう場合でも「こんな風に作れば快この事務所兼住宅私に経験があったから。この提案力とそれをす。実は私自身が妻の両親と同居しており、が二世帯住宅なんで す。 お か げ で、二世帯住宅とそこでの生活に関わる金内氏●ええ。当初は私が営業して設計しので現場監督と大工に声をかけ、3 人体制になりました。当初はお客様とのやりとりから引き渡しまで全工程をほぼ把握できていま適に住めますよ」と提案できるのは、やはりしたが、現場が増えメンバーも増えるとこれ確実に具体化していくトータルな設計施工品

していましたが、職人の段取りや材料の手質が、当社の工務店としての強みと言えます。

スタッフとの情報共有が重要課題にも難しくなってきます。無論ポイントは把握配など現場監督に任せるしかなくなってきて……。

──そうなると現場との情報共有が問題に？

ノウハウも豊富に──設計施工をトータルにおやりなんですね

そこで「これ からルに行っています。ハウスメーカーの設計出きました。やがて問題も頻発し、旧来のやりそう」というお客様とこのノウハウを共有しナーと二人で営業も行っています。現場は現た。汎用のデジタルツールも使ってみました

大工も一人。この 5 人体制で常時 4 現場ほ……。そこで昨年春、建築に特化した現場蓄積してきました。

Lakke 本社（事務所兼自宅）

二世帯住宅で暮らたいと考え、二世帯住宅に特化した住宅会社を目指しています。

所在地／東京都練馬区

身の私が代表兼設計で、もう一人のパート場監督ともう一人スタッフがいて、他に自社ど動かしています。年間件数は 12 ～ 13 件

──二世帯住宅ノウハウとは？

【Lakke 会社概要】

金内氏●私含めて 5 名で設計施工をトータ

資本金／ 300 万円

代表者／代表取締役 金内浩之

金内氏●その通りです！さらに現場が増えていくにつれ、どんどん大きな課題となってい方ではにっちもさっちもいかなくなってきましが、どうも建築の現場にはフィットしなくて管理ツールを導入することにしたのです。

設立／ 2012 年 7 月

事業内容／●建築設計 ●注文住宅・リフォーム・不動産のコンサルティング ●建築工事 ●大工工事 ●屋根工事 ●電気工事 ●菅工事 ●ガラス工事●内装仕上工事 ●電気通信工事 ●建具工事の請負及び施工 その他

代表取締役デザイナー
金内浩之 氏GENBA Plus User Interview 3

ARCHITREND ZERO と連携が取れてコストも圧縮できる現場Plus に乗り換えよう

現場の状況を現場Plus でチェック導入一年で他社製品から現場Plus へ──当初、他社製品をお選びだったとか

金内氏●導入を急いでいたこともあって、とりあえず有名な製品ということで選びまし

現場近くのファミレスから写真をアップロード

工程会議で各現場の進捗状況を確認

人たちもすぐ慣れてくれて今は普通に使ってPlus の PDF データを落として現場近くのコいます。「やって良かった」と思いますよ。

導入数カ月で時短効果を実感た。一緒にやっているメンバーにも聞きまし──現場Plus の運用法をご紹介ください

いんじゃないか……という感じで決めて使いまず私がその現場のファイルを作り、データたが、「何となく見やすそう」だからそれで良ンビニで出力しています。わざわざ事務所へ戻ってプリントすることはありませんね。
──他にも何か変化がありますか

金内氏●現場もそうですが、私自身も時短で金内氏●新しい契約が決まると、その段階できている実感があります。たとえば過去のおを打ち込みます。図面は最初ざっくりしたもいたか？」確認する必要があります。以前は──なぜわざわざツールの乗り換えを？

したらその段階で ARCHITREND ZERO からならず大きな手間でしたが、今は現場ごとにZERO ユーザーだったからです。会社設立以ン一つで簡単にできますよ。変更になった場のに、それと連携できないことにずっとモヤて最新データに更新するだけ。現場が始ま始めたんです。まぁ結局、たった一年で現場Plus に乗り換えることになりましたが（笑）。
金内氏●一番の理由は、私が ARCHITREND

来、ずっと ARCHITREND ZERO を使ってきたのだけ入れますが、着工前でも図面が確定

客様とお話しする時「どんなやりとりをしてLINE やメールの履歴をいちいちひも解かねば図面データをそのまま入れていきます。ボタ全情報が一元管理されているので一目瞭然。

合は、古いデータをストックファイルに落とし──今後の活用目標は？

後々探す時の時間が短縮されています。

金内氏●現状、現場Plus は社内の人間だけモヤしていました。他社製品は価格も高かっると、監督はそこから最新データを落としてで使っていますが、やはり水道屋さんや電気すからね。あと、もう一つの要因は IT 導入

──日々の進捗報告などは？てもらいたいですね。私たちにとってはもちろ

Plus で上げてくれるので、私たちはそれを見にとって一番時間がかかるのは「調べること」

たし、現場Plus ならすぐに連携できるわけで補助金で、現場Plus 導入をセットで申請した方が良いとアドバイスをもらったんです。だっ

必要な図面を LINE で職人に送るわけです。

金内氏●監督が現場の写真を撮って現場たらコストも圧 縮できるし、ARCHITRENDて「いいね！」とか「ここはどうなってるの？」──再普及は大変だったのでは？

でメンバーが顔を揃え、動いている現場の状ZERO と連携できる現場Plus にしよう、と。

金内氏●やるなら皆が他社製品に馴染んでしまう前にやろう、と思ったんです。正直に言えば移行はちょっと面倒でしたが、現場のとか返信します。さらに週に一度は工程会議屋さんなど協力業者の職人さんたちにも使っん、彼らにとっても便利なはずなんです。職人だと思うんです。たとえば棚を付けたいという時、図面がなければできません。監督や会社に電話しても繋がらないから「できない」となっ況を現場Plus で確認します。こんな調子で、てしまう。そんな時、現場Plus があれば最新ろん紙図面が必要な大工もいますが、現場何とか伝えて使ってもらうようにしたいですね。

現場もペーパーレスが相当進みました。もちCopyright ©FUKUICOMPUTERARCHITECT,Inc. All rights reserved.の図面で即座に作業できます。このメリットを2109