N O .1 8

福祉系事務所■屋上緑化面積：約 131 ㎡■建物：事務所、RC+S 造、地上 3 階建

■竣工年：2009 年
■住 所：
（非公開）

■設置費：約 1,030 万円▲地被植栽ユニットとデッキユニットの組合せによる屋上緑化▲屋上緑地・全景▲地被植物の植栽ユニット■緑化の目的・動機：近年、緑被率が減少傾向にあることから、緑被率の回復・増進を目的として、施設改修に合わせて屋上緑化工事を行った。
■緑化による効果等：屋上緑化による緑被率増進への寄与。また、直下階における熱環境の改善効果なども期待されているが、竣工後間もないため、まだ効果の程は分からない。
■工夫点・留意点等：既存フェンスの架台などがあり、予定していたとおりの形状の緑地を作ることが困難であった。また同じく架台の存在により、デッキの目地を通すのにも苦労があった。

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Ｃ福祉・医療■建物竣工年：1978 年■屋根：アスファルト防水＋押えコンクリ－ト■設計積載荷重：床荷重 110kg/㎡（耐震改修等評価書：補修防水 15kg/㎡、屋上緑地は 95kg/㎡内）■緑地平面図■植栽樹種
地被 ラベンダ－、ロ－ズマリ－、シバザクラ、ブル－パシフィック、カロライナジャスミン
芝生 18.7 ㎡■設備機器 自動灌水設備・２系統用 雨センサ－対応型■設置重量 単位面積当たり 約 53kg/㎡（全体約 7,000kg）■構造詳細 芝生部・デッキ部・地被植栽（Ｇウェイブシステム）部・詳細図

防水シ－ト：アスファルト防水冷工法（ガムク－ルＦＸ）
防根シート：ル－トガ－ドＤ、排水層：ＦＤドレイン、土壌：ＦＤソイル■緑地の維持管理管理会社に委託：竣工後間もないため、通年の委託管理はまだ行われていない。ただし、施工者のアフタ－サ－ビスとして、芝や地被類の手入れ、灌水装置の点検等が行われた。
維 持 管 理 費：水道光熱費等が発生しているが、現時点で、内訳等は不明。
■緑地設計者：（非公開）■緑地施工者：（非公開）42

N O .1 9

特別養護老人ホーム暖心苑■屋上緑化面積：約 147 ㎡■建物：老人ホ－ム、RC 造、地上 4 階建

■竣工年：2009 年■設置費：約 930 万円■住 所：江戸川区北葛西 4-3-16▲屋上庭園全景：手前チュ－リップの植栽とウッドデッキ▲南側の高木植栽▲東側ウッドデッキ前のハ－ブ植栽■緑化の目的・動機：夏の暑さ低減。老人ホ－ム利用者の方へ「憩い」の場を提供。
■緑化による効果等：夏でも屋上へ出られるようになった。花を見るために入居者が活動的になった。
鳥や昆虫が来るようになった。
■工夫点・留意点等：風が強いので支柱に根杭をし、補強した。

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Ｃ福祉・医療■建物竣工年：1988 年■屋根：アスファルト防水＋押えコンクリ－ト■設計積載荷重：床荷重 180 kg/㎡、柱梁荷重 130 kg/㎡、地震荷重 60 kg/㎡
■緑地平面図■植栽樹種
高木中木低木
地被その他
■設備機器
■設置重量
■構造詳細

ウメ（紅・ピンク・白）、センダン、サルスベリ、カッシア
ドイツトウヒ、ギンバイカ、シダレモミジ
ネムノキ、セイヨウニンジンボク、ナツハゼ、サツキ
ロ－ズマリ－、タイム、セイヨウイワナンテン 芝等：109.5 ㎡
バラ（ピ－ス）など
自動灌水装置
単位面積当たり 約 123kg/㎡（全体 18,265kg）
地被・低木植栽部詳細図

防根シート：フリ－ガ－デンシ－トＥ同等品、排水層：プライムボ－ド同等品
土壌：フリ－ガ－デンソイルＮ、黒土、その他：グリ－ンハ－ト材■緑地の維持管理
自 主 管 理：管理頻度 22 回／年、ボランティアさんによる草取りもあり。
低木苅込（6 回／年）、高木手入（4 回／年）、芝生手入（8 回／年）
排水口点検（2 回／年）、灌水装置点検（2 回／年）
管理のポイント：雑草取り、施肥、消毒
維 持 管 理 費：
（約 3 万円／年・光熱水費等）■緑地設計者：（株）新環境設計■緑地施工者：（株）富沢造園
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N O .2 0

ジョイステ－ジ八王子■屋上緑化面積：約 200 ㎡■竣工年：2009 年■設置費：約 2,500 万円（防水改修含む）
所：八王子市横川町 924 番地 2

■建物：老人ホ－ム、RC 造、地上 4 階建■住▲上空写真：緑地全景（手前は、菜園・ハ－ブ園）▲屋上緑地：芝と花壇の全景▲パ－ゴラ部■緑化の目的・動機：施設を建設して 15 年が経過し、大規模修繕工事の一環として、屋上の歩行音対策、夏季における最上階の室温上昇対策、フラットで使い勝手のよい屋上の活用、園芸療法の積極的導入などを目的として、屋上の防水工事と併せて、屋上緑化を実施した。
■緑化による効果等：室温を下げる効果を、今後、期待。アクティビティの拡がりとご入居者間の会話が活発化。気分転換ができたり、楽しみながら歩ける環境ができたと喜んで頂いた。スタッフとご入居者が交流する機会や場が増えた。屋上の歩行音が気にならなくなった。
■工夫点・留意点等：荷重制限（地震荷重 30kg/㎡）内での緑化工法の検討。強風に備え、システムやパ－ゴラ等の固定方法を工夫。ご入居者立会いのもと現場実験により音対策方法を検討。

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Ｃ福祉・医療■建物竣工年：1995 年■屋根：ゴムシ－ト防水■設計積載荷重：床荷重 90 kg/㎡、柱梁荷重 90 kg/㎡、地震荷重 30 kg/㎡
■改修等：防音シ－ト＋塩ビシ－ト（耐根性）の上部に、歩行部は歩行用塩ビシ－トを全面貼り、非歩行部は高反射塗料仕上げ■緑地平面図<パース図>■植栽樹種
地被 アベリア･エドワ－ドゴ－チャ－、フイリヤブラン、ヒペリカム・カリシナム、耐寒マツバギク
芝生 200 ㎡■設備機器 自動灌水器（点滴式 50cm 間隔）■設置重量 単位面積当たり 約 86kg/㎡（全体 17,240kg）■構造詳細 菜園・ハ－ブ園の花壇部詳細図

防水シ－ト：防音マット＋塩ビシ－ト（耐根タイプ）、防根シ－ト：耐根シ－ト（ル－トガ－ドＤ）
排水層：板状保水排水層（ＦＤドレインＬＮ）、土壌：不織布マット＋ＦＤソイル２号■緑地の維持管理
自 主 管 理：管理頻度 9 回／年、芝刈り（7 回／年）
、施肥（3 回／年）
、目土入（1 回／年）
草花手入（11 回／年）
、草花植替（2 回／年）
、病虫害の防除（3 回／年）
排水口点検（12 回／年）、周辺清掃（12 回／年）
管理のポイント：芝生、草花への水やり回数を月毎に設定。草取りは月 1 回以上実施。
■緑地設計者：ＮＰＯ屋上開発研究会■緑地施工者：田島緑化工事（株）
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グレ－スメイト鷺ノ宮■屋上緑化面積：約 310 ㎡■建物：老人ホ－ム、RC 造、地上 3 階建

■竣工年：2007 年■設置費：約 870 万円■住 所：練馬区中村 3-33-15▲屋上緑地の全景▲園路のウッドデッキ▲樹木・草花による植栽■緑化の目的・動機：「お客様の側に立った質の高いサ－ビスの提供」を基本方針とし、その一環として、芝生が植えられていただけの屋上を、人が集い、イベントが実施できる賑わいの場とするため、屋上緑化のリニュ－アル工事を実施した。
■緑化による効果等：屋上庭園の完成によって入居者が施設内で気軽に自然に触れられるようになった。また、入居者参加型の菜園プログラムも実現している。スタッフからも「休憩時間にリフレッシュできる。」と福利厚生面での効果も出ている。
■工夫点・留意点等：樹木や草花の植栽により、華やかで、季節感があり、利用者が気軽に安全に過ごせる空間を計画した。ウッドデッキの設置や、テ－ブルセット、レイズドベッドやタ－フなどの設置により、イベントの開催が可能になった。
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Ｃ福祉・医療■建物竣工年：2005 年■屋根：アスファルト防水＋押えコンクリ－ト■設計積載荷重：床荷重 180kg/㎡、地震荷重 60kg/㎡■緑地平面図■植栽樹種
高木 サクラ、ゲッケイジュ、シダレウメ中木 ビバ－ナム、マンサク、キンモクセイ、ブッドレア
低木 ラベンダー、ローズマリー、ブルーベリーなど
地被 カレックス、セダムなど■設備機器 自動灌水装置■設置重量 単位面積当たり 約 130kg/㎡■構造詳細 －－－
排水層：発泡系貯排水、土壌：ビバソイル■緑地の維持管理管理会社に委託：管理頻度 12 回／年、別途千葉大によるサポ－トあり。
管理のポイント：千葉大学園芸学部と共同で、花の植え替えやプランタ－に植えられた野菜の手入れなどを入居者と一緒に行っている。
維 持 管 理 費：約 90 万円／年
■緑地設計者：東邦レオ（株）■緑地施工者：東邦レオ（株）48

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青梅市立総合病院■屋上緑化面積：約 704 ㎡（庭園全体）■建物：病院、SRC 造、地上 6 階建

■竣工年：2004 年■設置費：約 3,800 万円■住 所：青梅市東青梅 4-16-5▲屋上緑地内の散策路▲上空写真：緑地全景▲花壇・芝生・高木プランタ－などの多彩な植栽■緑化の目的・動機：患者の方に、きれいで静かな療養環境を提供したいという思いから、リハビリへの活用と、患者のリラクゼ－ション、家族との団らんの場となるような屋上緑地を計画。
■緑化による効果等：ヒ－リングエンバイロメント（治癒的環境）としての役割に、患者の方から「安心する」、「励みになる」等の声が寄せられている。
■工夫点・留意点等：120kg/㎡という荷重制限の中で、癒しの環境を実現するために、花壇・芝生・高木プランタ－・ウッドチップ舗装・パ－ゴラなど、空間を演出する様々な設備を設置する必要があり、計画に当たっては「システムの軽量化」が最も重要なポイントであった。

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Ｃ福祉・医療■建物竣工年：1979 年■屋根：アスファルト防水＋押えコンクリ－ト■設計積載荷重：地震荷重 60 kg/㎡
■緑地平面図■植栽樹種
高木 ビバ－ナムティヌス、ミモザ、ジュ－ンベリ－、エゴノキ、サルスベリ
西洋ニンジンボク、ヤマボウシ
低木 タイム、ビバーナムエスキモ－、コデマリ、西洋シャクナゲ、ブル－ベリ－、アジサイ
アセビ、クランベリ－、ユキヤナギ、ラベンダ－、イヌツゲ、ヤマブキ
芝生 82.8 ㎡■設備機器 自動灌水装置■設置重量 単位面積当たり 約 60 kg/㎡
■構造詳細 芝生部（エコグリ－ンマットシステム）詳細図

防根シ－ト：ル－トガ－ド、排水層：αウェ－ブシステム
土壌：（花壇）ビバソイル、（芝生）エコグリ－ンマットシステム■緑地の維持管理管理会社に委託：管理頻度：夏期間（週３回）、冬期間（週１回）、春・秋期間（週２回）
管理のポイント：屋上庭園を訪れる方とのコミュニケ－ションを業務の一環とするスタッフが、季節応じて定期的に訪問。
維 持 管 理 費：約 300 万円／年
■緑地設計者：（株）伊藤喜三郎建築研究所■緑地設計者：（株）松本造園土木
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