J-BIM REPORT／金秀建設株式会社

BIMの積極運用で他社との差別化を目指してBIMソフトGLOOBEによるプロポーザルに挑戦

IM で設計する案件を決定して運用に集中

正面付近外観イメージ１

金秀建設は、沖縄県那覇市に本社を構える総合建設会社である。戦後、郷土復興を志した創業者の想いを基に鍛冶屋として出発し、創業の1947年に遡る長い歴史を持つ。社訓に「誠実・努力・奉仕」を掲げ、時代の要求に順応するべく鍛冶屋から鉄工所、総合建設業へと成長を続けて来た。事業内容は、建築・土木の請負工事、建築の設計・監理業務、不動産開発と多岐に渡り、橋梁、モノレール、野球場などの公共インフラ施設からホテルや工場、倉庫などに及ぶ多様な建築・土木工事を手掛けている。合わせて自社独自のマンションの企画開発なども行っており、企画営業本部設計部の宮城 諭氏と山川真衣氏よりお話しを伺った。

user

金秀建設株式会社

toolGLOOBE

type

建設会社

BIM starting

2014.03

金秀建設株式会社

金秀建設株式会社

企画営業本部

企画営業本部

設計部 部長

設計部 係長

宮城

山川

諭 氏

真衣 氏

BIMソフト「GLOOBE」の導入は、トップダウンに よる決断を端緒としてBIM で設計する案件を決定して運用に集中

物 3 次元モデルを構築し、それら建物 3 次する元モデルからどのような 2 次元図面が自動BIM ソフト「GLOOBE」の導入は、トップ生成されるのかを学んだ。それによって設ダウンによる決断を端緒としており、導入

計者は、「平立断」図面間の整合性が完璧に時期は 2014 年と運用期間はすでに足掛け 7確保されることを理解し、従来、膨大な労力年に至っている。

を傾けている「平立断」図面間の確認・修正

BIM ソフト「GLOOBE」は、設計部門からカラー敷地計画図作業から解放されるとのメリットに気付い導入を開始している。建築工程の最上流にそれら設計手法の相違だけでなく、BIM ソフていった。

位置する設計実務を BIM によってデジタル

ト「GLOOBE」の修練を進めつつ、現業の設これまでの設計手法とは異なり建物 3 次元化し、設計の生産性と品質の向上を導入目

計案件も進めなければならない。BIM ソフトモデルの構築に多くの手間を要したとして的としていたが、一方で導入当時は BIM ソ「GLOOBE」の導入初期には、設計者の負担も、2 次元図面間の整合性確保との「飴」にフトの実務運用に関わる情報は極めて限らは倍増することになる。

よって設計者は BIM ソフト「GLOOBE」活れていた。そのため社内には、BIM はこれか

金秀建設では、BIM ソフト「GLOOBE」を主用へのモチベーションを高めていった。

らの建築業に必要なものだが、果たして何体として設計を進める案件を設計部内で協セミナーでは、BIM ソフト「GLOOBE」の習ができるのかとの思いも共通して潜在して議、決定し、案件ごとに役割分担することか熟度に応じて、より実務に即した学習機会いた。

ら始めた。

も得られた。それらは具体的には、BIM ソフ

金 秀 建 設 に お い て も 、 BIM ソ フ トト「GLOOBE」活用の基盤となる社内テンプ「GLOOBE」を浸透させる際に、多くの組織ベンダーの充実した教育体制をフルに活用レートの作成方法から建物 3 次元モデルのに共通する課題に直面した。それは現業とする詳細度を規定する LOD の考え方などへと多BIM 運用との間に重複実務が発生すること

BIM ソフト「GLOOBE」導入に際しては、社岐に渡った。

であった。2 次元 CAD などの既存のツール内ヘの浸透を進めるため、教育体制をどのを用いた設計手法と BIM ソフト「GLOOBE」ように構築するのかも大きな課題となる。

総合建設業として BIM の網羅的な活用を志による設計手法は決定的に異なる。一方は 2

それに関しては、福井コンピュータアーキ

向する次元の図面をベースに設計を進めるのに、他テクトが開催する設計施工を標榜し、竣工後の施設管理から方、BIM ソフト「GLOOBE」ではあらかじめ 3セミナーに上長も含めて設計部員が積極的不動産業までを網羅的に担う総合建設業と次元の建物モデルを前提に設計を進める。に参加することによって課題解決を進めた。

しては、設計部門での BIM ソフト「GLOOBE」運セミナーにおいては、BIM ソフト用に留まらず、次なる展望も描いている。現「GLOOBE」によってどのように建状、施工現場では、建物 3 次元による干渉チ

カラー立面図カラー断面図

ェックや安全対策などを行っているが、BIM業務への援用で国産 BIM ソフトソフト「GLOOBE」による本格的な設計と施としての優位性を発揮する点が工の連携も視野に入ってきた。

特筆できる。

現在、設計部門での BIM ソフトを介して J-BIM 研究会のコミュニティへ参将 来 的 に 、 施 工 段 階 で の BIM ソ フ ト

加しているが、他のユーザーが提供してく「GLOOBE」の運用は、多くのケースにおいて「GLOOBE」の運用に関しては、建物 3 次元

れる BIM ソフト「GLOOBE」の小技集など企画・基本設計段階に限られている。それはモデルを現場監理に用い、干渉チェックの情報も操作スキルの向上に役立っている。

実施設計を外部の協力会社に依頼する仕組など設計との相違点のチェックに用いていコロナ禍の影響もあり、沖縄ユーザー会もみとなっているためであり、企画・基本設計

く。工程会議の際に、従来の 2 次元の紙ベーオフラインで開催できず、リアルな情報交から実施設計へと至る BIM によるデジタルスではなく、BIM による建物 3 次元モデル

換ができないが、J-BIM 研究会を活用し、全情報の連携メリットを活かせていないからを使用して打合せを行うことで、変更への国各地のユーザー同士で交流できる環境がだ。今後は、企画・基本設計から実施設計に対応を容易に把握でき、維持管理フェーズ構築されているのが心強い。

至るまでを内製化すると共に、協力会社へへと繋げることで運用効果を生み出していBIM ソフト「GLOOBE」は、施主への情報の BIM ソフト「GLOOBE」導入なども推進く。そのように企画・基本設計から実施設計の見える化において貢献する。他社との競することで、施工 BIM への連携を志向してへと連携し、更には施工から維持管理まで合プレゼンテーションに勝ち抜き、実施案いく。 建物 3 次元モデルは、数量を含む属一貫して BIM による建物 3 次元モデルを活件として獲得した「一般社団法人沖縄県自性データを保持している。それらのメリッ用することで、業務の効率化が実現できる動車整備振興会会館新築工事(仮称)」を事例

トを活かすべく、今年度から設計 BIM で構との期待を持っている。

として取り上げ、仕事を創る BIM ソフトの築した建物 3 次元モデルが保持する数量デ優位性を明らかにしていく。

ータと積算ソフトとを連携し、その領域にユーザー情報などもフル活用して BIM を進おいて施工 BIM へと繋げていく目標を立て化させる

3 次元動画でのプレゼンで施主も驚きの声た。そのため、それらの案件に対しては、設福井コンピュータアーキテクトが開催す計部内で企画・基本設計から実施設計までる セ ミ ナ ー は 、 設 計 部 内 に BIM ソ フ ト「一般社団法人沖縄県自動車整備振興会を行い、数量ベースでの施工との連携を実「GLOOBE」を浸透させるのに効果大であっ会館新築工事(仮称)」は、鉄骨造 2 階建て、現する予定だ。

た。加えて実施設計を依頼している協力会

延床面積 1837.7 平米の事務所建築だ。施主

企画・基本設計に限定したとしても、社においてもセミナー参加の機会を得られは一般社団法人沖縄県自動車整備振興会でBIM ソフト「GLOOBE」は、建築確認申請たので、共に BIM ソフト「GLOOBE」をある。公共性の高い建築物であり、受注に成積極的に運用していくモチベーシ
ョンも高まった。インターネット

カラー平面計画＿平面図

を上げた

功すれば社内外への影響も明らかだと考え、

J-BIM REPORT／金秀建設株式会社

外観イメージ2

他 社 と の 差 別 化 を 目 指 し て BIM ソ フ ト

経て、30 名余の関係者が列席した理事会で、「GLOOBE」によるプロポーザルに挑戦した。

競合他社の前での動画放映となった。効果

当初は、紙ベースの提案書のみでの提出は絶大であった。

を予定していたが、紙ベースでは提案意図を明確に伝えきれない部分があり、BIM ソフ設計施工案件でのフル BIM 挑戦も計画する

ト「GLOOBE」の運用メリットでもある動画「一般社団法人沖縄県自動車整備振興会によるプロポーザルを行った。建築の素人

会館新築工事(仮称)」の受注などによって、である施主に対して紙ベースでは、建築物設計初期での BIM ソフト「GLOOBE」の運を取り巻く動的な変化は伝えられないから用メリットへの社内認知が広がると共に、だ。特に効果を発揮したのが刻々と変化す施工担当(工事部・工務部)への導入を通してる室内への日射の変化を動画で見える化し更なる社内認知も進めている。施工段階でたケースだ。

は特に建物 3 次元モデルによる干渉チェッ

作業風景

動画での見える化には設計者全員で挑戦クに威力を発揮している。建物 3 次元モデした。動画作成に際しては、各居室を細部まルは、建築の素人である施主のみならず、建【Profile】

で 3 次元入力するなど多大な作業時間を要

築のプロである施工技術者に対しても、見■社名／金秀建設株式会社したが、社内でも繰り返し検討機会を設けえる化の効果大である。

■代表者／ 上地千登勢ることで、関係者間に動画による見える化

今回の案件受注によって設計者自身が BIM■所在地／ 沖縄県那覇市のメリットが浸透していった。そして何よ運用のメリットを明確にできた。

■設立／1947 年 5 月

りも最も驚いたのは施主であった。

今後は、それぞれの設計者が BIM 機能の一

■事業内容／ 建築工事一式・土木工事一202110

紙ベースでの説明を施主側へ事前に通達層の理解を通じてスキルアップに努め、新式・リニューアル工事・設計監理業務・分していたが、設計意図をよりわかりやすく規案件に対しても機動的に対応していく。

譲マンション総合監修（企画・設計・施伝えるためには動画が必須と考え、理事会具体的には、自社の設計施工案件において工・販売）・賃貸アパート総合監修（企での正式プレゼンの前に担当者に動画を見

フル BIM 対応できる環境整備を行い、設計画・設計・施工）・宅地建物の売買、仲介せることとなった。その段階で担当者からと施工までデジタル連携を本格化させる計は、図面や文章だけでは分からない箇所も画だ。

３次元の動画で確認できるのでとても分か

取材記者／建築ジャーナリスト

りやすいと好評を博した。それらの経過を樋口 一希 氏Copyright ©FUKUI COMPUTER ARCHITECT,Inc. All rights reserved.

202110