まちみらいニュース ◇平成23年8月20日◇

東日本大震災の被害状況を調査（上）約７割でエレベーターが停止

Vol.77

編集 （財）まちみらい千代田〒101-0054 千代田区神田錦町3-21
ちよだプラットフォームスクウェア4階
TEL3233-7555（代） FAX3233-7557
http://www.chiyoda-days.jp～東日本大震災復興支援～

釜石市、大槌町へお見舞金
７月日、水道への被害はほぼなかったものの、外壁や内壁、エキスパンションジョイント、建物の外構ターの地震時管制運転装置が付いているか、正常に作動するかどうかをエレベーターの保守会

うさいネットワーク主催、まちみらい千代田共催、筑波大学大学院都市防災研究室を調査主体として、区内分譲マンションを対象にアンケート調査を実施し部分等の共用部分への被害が６割にあった事がわかりました。
地震時管制運転装置の確認を
また、エレベーターにおいては約 7 割が停止し、その内約１社へ確認することをお勧めします。
本調査から得られた結果は、今後のマンション防災を考えて行くうえでの資料とするほか、ました。
６割で共用部分へ被害
本調査から千代田区内のマンションでは、人的被害や電気・割に閉じ込めがあったとの回答がありました。その一方で、エレベーターが停止しなかったマンションについては、エレベー千代田区のマンション管理組合において、今後の防災対策の一助となることを期待しています。
アンケート調査にご協力いた
だいた皆様に感謝申し上げます。
なお、本調査は「建物の被害概要」「地震発生直後の動き」「地▼調査概要
調査内容：3 月 11 日の震災による被害状況に関するアンケート

15

日にまちみ

万ら い 千 代 田 は、 岩 手 県 釜 石

市と大槌町にそれぞれ50

14

東日本 大 震 災による被 害 実
態、災害に対する意識を把握する目的で、東京湾岸集合住宅ぼ

配布先：千代田区内分譲マンション

2%

配布日：4 月 28 日

震発生後の取り組み」の３つに分かれており、今回は「建物の被害概要」について、次号以降で残り２項目を掲載します。

1% 4%
5 階未満

23%配布数：348 部

5 〜 10 階
11 〜 15 階

回収数：73 部
回収率：21％円をお見舞金として届けました。

野 田 武 則 釜 石 市 長（＝ 写真上・左から２番目）は「市町村サテライトオフィス東京」に入居している財団法人 釜 石・ 大 槌 地 域 産 業 育 成センターの理事長も務められています。

釜 石 市 で は、 市 役 所 は か

ろうじて被災は免れましたが、 市 街 地 は 壊 滅 状 態 で す。

このような状況下でも、野田市長は快く面会を受けてくだ さ り、 復 興 に 向 け て 力 強70%

16 階以上

問合せ

未回答

住宅まちづくりグループ☎３２３３－３２２３

回答マンションの建物階数（ｎ=７３）※ n ＝有効回答数◆ 建物の被害概要③ライフラインへの被害（電気・水道）①人的被害について（n=73）④ライフラインへの被害（エレベーター）4%

停 電 状 況（n=73）：停止した、なかった（93%）
、あった（1%）（3%）
、停止しなかった（96%）
、わからない（3%）
、未回答（3%）

未回答（1%）

大 槌 町（＝ 写 真 下 ） は 町

く握手してくださいました。

長 以 下、 町 職 員 数 十 人 が 被災 し、 一 時 は 行 政 機 能 が 麻痺 す る 状 態 と な り ま し た。

し か し 訪 問 時 に は、 職 員 及び千代田区を含めた全国から の 派 遣 職 員 が 一 丸 と な り、プレハブの仮設役場で復興の第一歩を踏み出していました。

主要道路の瓦礫の撤去は進んでいますが、一本路地を入るとまだまだ手つかずの場所ばかりなのが現状です。

②共用部分に関する被害について（n=73）

27%水 道 停 止 状 況（n=73）：停止
し た（1%）、停止しなかった

あ、なかった（37%）
、 った（60%）

69%

（96%）
、未回答（3%）

未回答（3%）0%

ま ち み ら い 千 代 田 は、 今後も出来る限りの支援をしていきます。

建物外壁
建物内壁
給排水設備
エキスパンションジョイント
電気温水器
べランダ
エレべーター
建物の外溝
内階段
外階段
屋上部分
地下
キュービクル
電気設備
通信設備
立体駐車場
その他

20%

10%
4%
10%
3%
3%
1%
1%
0%
0%
0%
0%
1%

10%

40%

60%

80%

100%

停止した
停止しなかった

33%
26%

未回答

停止状況(n=73)
2%[共用設備被害・その他]
・店 舗 入 り 口 床 タ イ ル 破

18%

8%

損、扉、裏門周辺破損
・玄関上部ガラスひび割れ
・駐 輪 場 の 壁 、 敷 タ イ ルに亀裂
・排気塔90%10%▲共用部分の被害内容 ( 複数回答 )テーマは「マンションの防 災マニュアル」
とき ９ 月 日㈯ 時
分～時 分（ 時 開場）

４０１会 議 室（ 神田 錦）

名（申込み先着会場  ち よ だ プ ラ ッ トフ ォ ー ム ス ク ウェア町３定員順）

内容  『マンションの防災マニュアルをつくろう』

首 都 圏マンション管理士会／東京湾岸

講師 集 合 住 宅ぼうさいネッ

無料

トワーク 戸部素尚氏

参加料① 参加 者氏 名 ②申込み
住 所 ③マンション名 ④

電話番号⑤参加者人数

を 記 載の上、電 話・ファ ク ス・ メ ー ル に て、お申し込みください。

住宅まちづくりグループ

問合せor.jp☎３２３３ ３２２３

３２３３ ７５５７kyojyu@mm-chiyoda.

－ －㈳

－40
211530 17

13 1330

マンションセミナー
参加者募集

まちみらい千代田では、千 代田区 内 在 住のマンシ

ョン居 住 者を対 象にしたセミナーを毎 年開 催してな 維 持・管理や、快 適ないます。マンションの適正マンション生 活 をお く る

ための情 報など、暮 らします。

日の大震災からに 役 立つ内 容 となってい

３月

半 年 が 過 ぎ、各マンショ

ンでも 防 災 についての意

日 ㈯に識 が 高 まっていることと思います。

そこで、９ 月「マンションの防 災マニュアル」をテーマに開 催い

震 災はいつ起こるかわたします。

か り ま せん。マンション

内でも日頃から防災対策や、有 事の際の対 応 等について話し合われる事 をお勧めします。

各マンションで も、現状に合った防災マニュアルの作 成を検 討してみてはいかがですか？

1711

閉じ込めあり閉じ込めなし未回答

閉じ込め状況(n=50)

14%

12%
12%

20%

20%
22%
1 〜 2 時間
3 〜 6 時間
7 〜 12 時間
1日
2 日以上
未回答

停止時間(n=50)

まちみらい千代田では、中はエントリー方法の詳細等（ http://chiyoda-days.jp/

今回は、㈳日本マンショを開催しました。

ション第三者管理勉強会」

ら い 千 代 田 共 催 で、
「マンョン理事長連絡会、まちみンション管理士会 都
 心区支部主催、千代田区マンシ主催し、マンションの管理今後まちみらい千代田がいとの講義がありました。

査して行かなければならなりと運営や会計について監げするのではなく、しっかてを第三者の管理者に丸投ンに対する権利や義務の全とって、自分達のマンショの第三者管理は管理組合にになっていただいて生産性をためには、一人一人にやる気増やさずに実績を向上させる

この不況のご時世、人件費をすこと」だと思います。特にえば「部下のやる気を引き出れていますが、私は一言でいいては色々な考え方が述べら社員が名ほどの会社な

ま ちみ らい千 代 田では『マ可能となります。

さい。より的確なアドバイスがまちみらい千代田へご連絡くだマンション無料相談会談』の充実を図るため、「首都とき  毎月第３水曜 時～ 時（当日受付は 時まで）ンションの維持管理に関する相無料相談会を行っております。

圏マンション管理士会 都心区支部」の協力を得て、マンション代田（神田錦町３会場  ちよだプラットフォーム
スクウェア４階まちみらい千管理士が皆 様の相 談をお受け

なお、マンションでの日常生）しています。

現在、毎回４名のマンション

17

小企業の成長発展を支援する）
future/event-info/biz23.htm
をご参照いただくか、お電話

ちよだプラットフォームスクウェア１Ｆウッドデッキ（神田錦町３－２１）地下鉄東西線竹橋駅３Bより徒歩２分

http://www.npo-noshokorenkei.jp/index.html
まちみらい千代田ほか

さい。

ので、お気軽にお申し込みくだマンション管理士が対応します

１件の相談に対して、２名のは、随時受け付けております。

成制度の申請についての相談等

談、マンションに関する各種助

活や建 物の維 持 管理等のご相

☎３２３３

３２２３

住 宅まちづく りグル※相談は１回 分程度、予約の問合 せープ
方を優先します。
事 前に相談内容等について、スも無いのですから、現実を踏まえた“次の一手”を迅速に打てます。

また、一つのスタイルに固執して同じパターンの繰り返

し で は、 変 化 に 対 応 で き ず、

会社や部署を成功に導けませ

下からの相談に乗ったりするも、現場で先頭に立ったり部たり、意見の調整を図ったりにコミュニケーションをとっこります。そのため、意図的なり、また部門間の葛藤も起るか、また自分にメリハリをるリーダーシップに適していそれが現在の立場に求められき る だ け 客 観 的 に 見 直 し て、中小企業診断士のも、全て社長の仕事になりん。自分のキャラクターをでます。
研修も社長自身が受け、つけるために演じるべきスペッ ク は ど の よ う な も の か を、することが中心となります。
を噛み砕いたうえで再研修をず、目標設定と戦略立案、そ一般社員と同じ業務は行わな り ま す。 こ の 場 合 社 長 は、くなり、中間管理職が必要と社長一人で全員の管理は難し会社になってくると、もはや一方、社員が数十人以上の当の役員などはいませんか業のようにマーケティング担ことです。中小企業には大企りる時間と手間を惜しまない当していなくても、現場に降つあります。直接得意先を担れがちなリーダーの要件が一中堅クラスの企業で見落とさす。

「中小企業応援リレd ay'sーコラム」に掲載していま※この コラムの全文は、千代田一度俯瞰してみることをお薦して教育研修に専念すること

ら、不足する情報は社長自身めします。になります。組織が大きくなが補うしかありません。しか行うことになります。

れば、社長の考えを社員一人し逆に複雑な意思決定プロセープ

☎３２３３

７５５８

staffblog/relaycolumn/
問合 せ 産業まちづくりグルh ttp://chiyoda-days.jp/future/

一人に浸透させるのは難しく以上が基本形ですが、特に社員への研修は、社長が内容

小田明彦 氏

～景気回復の芽を伸ばせ～～景気回復の芽を伸ばせ～

がんばる中小企業応援リレーコラム

昨年の受賞者

ン管理士会連合会会長・首組合及び居住者向けに、同15ことを目的として、経営革新や経営基盤の強化に取り組ん
日 締にてお問い合わせください。
エントリーは９ 月でいる千代田区の企業を表彰します。

産業まちづくりグル

切です。
問合せ

回を重ね１０回目となる次回の「ちよだ青空市」は、９月２日（金）

がんばる中小企業応援リレーコラム

都圏マンション管理士会理ら、社長一人が全員とフェイ
ニ ケ ー シ ョ ン が 可 能 な の で、会社の目標や戦略を立てるの

16－21

書 類 審 査（ 一 次 審 査 ） 後、現地調査（二次審査）を経て
平成 年２月中旬に表彰式をープ☎３２３３ ７５５８

第１０回「ちよだ青空市」開催

シーンに応じたリーダーシップが苦境を救う

事長の親泊哲氏を講師と様の勉強会を開催していき

ス・トゥ・フェイスのコミュ

リーダーシップの意味につし、マンションの第三者管ます。

1030行います（受賞企業は当日発表）。

「マンションの第三者管理勉強会」
を開催

理とは何か、そのメリット社長一人で全員を管理した方上げるしかありません。とデメリットを交え、分か問合せ 住 宅まちづくりグループ

りやすく説明していただき☎５２５９－８０９７

（１2）

援後

ＮＰＯ法人農商工連携サポートセンター
問合せ（金）が効率が良いです。
この場合、

☎３２３３

１０時～１６時の開催となります。
（2）
場HP

３２２３

７ 月 日に、㈳首都圏マ▼30－

24ました。また、マンション

－－－

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会

「 第 ４回 千 代田 ビジネス大 賞 」エントリー開 始！

まちみらいニュース ◇平成23年8月20日◇