児童館
学童保育室

個別施設計画

令和３年（2021 年）６月
越谷市

目次
１.個別施設計画における基本的事項 ......................................................... 1（１）計画策定の背景とこれまでの取組み .................................................. 1（２）計画策定の目的 .................................................................... 1（３）計画の位置付け .................................................................... 1（４）計画期間 .......................................................................... 1
２.対策の優先順位の考え方 ................................................................. 2（１）優先度の設定 ...................................................................... 2（２）優先度の考え方 .................................................................... 2（３）施設の優先順位 .................................................................... 3
３.対象施設・施設の状態 ................................................................... 4４.計画期間内（R3（2021）〜R7(2025）)における取組内容 ..................................... 11

１.個別施設計画における基本的事項（１）計画策定の背景とこれまでの取組み
市では、公共建築物（以下、「施設」という。）の老朽化対策として平成 27 年（2015 年）3 月に「越谷市公共施設等総合管理計画 基本方針（以下、「総合管理計画」という。）」を策定し、総合管理計画の基本方針に沿った取組みを具体化するために、施設の「今後の方向性」と、短期的に着手する取組みを「行動計画」として整理した「越谷市公共施設等総合管理計画 第 1 次アクションプラン（以下、「アクションプラン」という。）」を令和元年（2019 年）７月に策定しました。
（２）計画策定の目的
児童館、学童保育室の個別施設計画（以下、「本計画」という。
）は前述の背景を踏まえ、持続可能な行政サービスの確保をするため、施設ごとの修繕、改修、更新を計画的に行うことを目的とする。
（３）計画の位置付け
本計画は総合管理計画及びアクションプランに基づき策定しました。
（４）計画期間
本計画の期間は、令和３年度から令和７年度までの５年間とする。
計画期間中に、大幅な人口の増減や歳入等の変動が生じた場合は、適宜、計画の見直しを行います。その時点での現状を踏まえた計画とすることで、持続的に公共サービスを提供できるように取り組みます。

1２.対策の優先順位の考え方（１）優先度の設定
老朽化対策としては、現在の劣化状況に応じて施設の修繕・改修を行うこととしますが、複数施設の建設時期が集中する場合、限られた財源の中で全ての対策を講じることは困難と予測されます。
そのため対策を実施するにあたり、優先順位を付け、対策の実施時期を前倒し、あるいは後ろ倒しするなどして、財政負担の平準化を図ります。
また、経年劣化に対し、築年数が古い建築物から改修等を優先的に検討すべきですが、これまで適正な時期に改修が行われず、既に大規模改修の時期を経過した施設があるため、築年数だけでなく、施設の耐震性の有無、劣化度（特に構造体や屋根、外壁等の建築物の寿命に直接影響を与える部位）、重要度（防災拠点・指定避難所など）、利用状況などを踏まえ改修等の優先度を総合的に検討し、短期間に財政負担が集中しないように調整を図ります。
（２）優先度の考え方
下図の考え方に基づき施設類型ごと（または所管施設ごと）に優先度を設定し、対策の優先順位を決定します。

優先度＝築年数＋耐震性＋劣化状況

2

（３）施設の優先順位
上記の考え方に基づき優先度別に施設をカテゴリーで仕分け、優先順位を決定します。
優先度

施設名

高

優先度の考え方大袋学童保育室 C-1、東越谷学童保育室 C-1、 旧耐震基準（昭和 56 年以前）の施設
Ⅰ

大沢北学童保育室 C-1

で耐震診断や耐震改修をしていない施設または、建替えを予定している
施設

Ⅱ

児童館コスモス、児童館ヒマワリ、蒲生学童

築２０年以上経過し、中規模修繕等

保育室 C-1、南越谷学童保育室 C-1、弥栄学が行われていない施設または、学校

童保育室 C-1、鷺後学童保育室 C-1、鷺後学校舎内、地区センター内を使用して

童保育室 C-2、出羽学童保育室 C-1、増林学いる施設

童保育室 C-1、平方学童保育室 C-1、川柳学
童保育室 C-1、川柳学童保育室 C-2、北越谷
学童保育室 C-1、大袋東学童保育室 C-1、新方学童保育室 C-1、大相模学童保育室 C-2、
荻島学童保育室 C-1、城ノ上学童保育室 C-1
南越谷学童保育室 C-2、大沢学童保育室 C-1・ 築２０年未満の施設または、計画的C-2、大袋北学童保育室 C-1・C-2、宮本学童に中規模修繕や大規模改修（耐震改保育室 C-1・C-2、蒲生南学童保育室 C-1・C-2、 修を含む）等が行われている施設
西方学童保育室 C-1・C-2、桜井南学童保育室
C-1・C-2、千間台学童保育室 C-1・C-2、花田
学童保育室 C-1、花田学童保育室 C-2、出羽学童保育室 C-2、大間野学童保育室 C-1・C-2、大相模学童保育室 C-1、城ノ上学童保育室
ⅢC-2、蒲生第二学童保育室 C-1・C-2、明正学
童保育室 C-1・C-2 桜井学童保育室 C-1・C-2、越ヶ谷学童保育室 C-1・C-2・C-3

低3

３.対象施設・施設の状態
１

児童館コスモ

延床面積2,874.56 ㎡

【備考】

ス

建築年度

S61（1986）

優先度：中構造

鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・構造体、屋根、外壁等及び館内の床、建具等に築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。また、館内の施設設備等については、定期的に点検等を行いながら、適正管理に努めているものの、より安全性を維持するため、今後、状況に応じて改修する必要がある。
2

児童館ヒマワ

延床面積3,230.52 ㎡

【備考】

リ

建築年度

H6（1994）

優先度：中構造

鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・構造体、屋根、外壁等及び館内の床、建具等に築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。また、館内の施設設備等については、定期的に点検等を行いながら、適正管理に努めているものの、より安全性を維持するため、今後、状況に応じて改修する必要がある。
3

蒲生学童保育延床面積64.96 ㎡

【備考】

室 C-1（蒲生建築年度

S43（1968）

優先度：中小校舎内）

構造

鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
4

南越谷学童保

延床面積135.00 ㎡【備考】

育室 C-1（南建築年度

H14（2002）

優先度：中越谷地区セン構造

鉄筋コンクリート造

ター内）【施設の状態】
・地区センター内を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。

5南越谷学童保

延床面積167.67 ㎡【備考】

育室 C-2

建築年度

H19（2007）

優先度：低構造

軽量鉄骨造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。

4

6

大沢学童保育7

室 C-1、C-2

延床面積285.72 ㎡
C−１：145.34 ㎡
C−２：140.38 ㎡

建築年度

R1（2019）

構造

木造

【備考】
優先度：低

【施設の状態】
・健全である。
8

大袋学童保育延床面積107.65 ㎡

【備考】

室 C-1

建築年度

S63（1988）

優先度：高構造

軽量鉄骨造

西大袋土地区画整理事業地内にあり、大袋小学校のプール移転に伴い建替え等を検討【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
9東越谷学童保

延床面積126.69 ㎡【備考】

育室 C-1建築年度

S62（1987）

優先度：高構造

軽量鉄骨造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
10

弥栄学童保育延床面積99.37 ㎡

【備考】

室 C-1

建築年度

H3（1991）

優先度：中構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
11

大袋北学童保

12

育室 C-1、C-2

延床面積

362.70 ㎡
C−１：181.35 ㎡
C−２：181.35 ㎡

建築年度

H16（2004）

構造

軽量鉄骨プレハブ造【備考】
優先度：低特別教室棟（2 階）を令和 2 年度に改修【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
13

宮本学童保育14

室 C-1、C-2

延床面積

267.88 ㎡
C−１：138.91 ㎡
C−２：128.97 ㎡

建築年度

H23（2011）

構造

木造

【備考】
優先度：低【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。

5

15

蒲生南学童保

16

育室 C-1、C-2

延床面積

299.44 ㎡
C−１：155.93 ㎡
C−２：143.51 ㎡

建築年度

H29（2017）

構造

木造

【備考】
優先度：低

【施設の状態】
・健全である。
17

西方学童保育18

室 C-1、C-2

延床面積

314.66 ㎡
C−１：157.33 ㎡
C−２：157.33 ㎡

建築年度

H25（2015）

構造

木造

【備考】
優先度：低【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
19

桜井南学童保

20

育室 C-1、C-2

延床面積

293.14 ㎡
C−１：154.02 ㎡
C−２：139.12 ㎡

建築年度

H22（2010）

構造

木造

【備考】
優先度：低

【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
21

大沢北学童保

延床面積107.65 ㎡【備考】

育室 C-1

建築年度

S59（1984）

優先度：高構造

軽量鉄骨造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
22

鷺後学童保育延床面積107.65 ㎡

【備考】

室 C-1

建築年度

H4（1992）

優先度：中構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
23

鷺後学童保育延床面積193.60 ㎡【備考】

室 C-2（鷺後建築年度

S52（1977）

優先度：中小校舎内）

構造

鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。

6

24

千間台学童保

25

育室 C-1、C-2

延床面積

278.24 ㎡
C−１：139.12 ㎡
C−２：139.12 ㎡

建築年度

H21（2009）

構造軽量鉄骨造

【備考】
優先度：低

【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
26

花田学童保育延床面積184.37 ㎡

【備考】

室 C-1

建築年度

H14（2002）

優先度：低構造

軽量鉄骨造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
27

花田学童保育延床面積129.18 ㎡

【備考】

室 C-2

建築年度

H31（2019）

優先度：低構造

木造【施設の状態】
・健全である。
28

出羽学童保育延床面積104.34 ㎡

【備考】

室 C-1

建築年度

H11（1999）

優先度：中構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
29

出羽学童保育延床面積128.77 ㎡

【備考】

室 C-2

建築年度

H24（2012）

優先度：低構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
30増林学童保育

延床面積90.00 ㎡【備考】

室 C-1（増林建築年度

S49（1974）

優先度：中小校舎内）

構造

鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
31

平方学童保育延床面積104.34 ㎡

【備考】

室 C-1

建築年度

H12（2000）

優先度：中構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
7

32

大間野学童保

33

育室 C-1、C-2

延床面積

263.33 ㎡
C−１：134.15 ㎡
C−２：129.18 ㎡

建築年度

H26（2014）

構造

木造

【備考】
優先度：低

【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
34

川柳学童保育延床面積86.42 ㎡【備考】

室 C-1（川柳建築年度

S50（1975）

優先度：中小校舎内）

構造

鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
35

川柳学童保育延床面積67.89 ㎡【備考】

室 C-2（川柳建築年度

H28（2016）

優先度：中小校舎内）

構造

鉄骨造

【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
36

北越谷学童保

延床面積64.00 ㎡【備考】

育室 C-1（北建築年度

S48（1973）

優先度：中越谷小校舎

構造鉄筋コンクリート造内）【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。

37

大袋東学童保

延床面積64.00 ㎡【備考】

育室 C-1（大建築年度

S51（1976）

優先度：低

袋東小校舎

構造鉄筋コンクリート造内）【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。

38

新方学童保育延床面積64.74 ㎡【備考】

室 C-1（新方建築年度

S44（1969）

優先度：中小校舎内）

構造

鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
8

39

大相模学童保

延床面積104.34 ㎡【備考】

育室 C-1

建築年度

H16（2004）

優先度：中構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
40

大相模学童保

延床面積67.89 ㎡

育室 C-2（大建築年度

H27（2015）

相模小校舎

構造

鉄骨造内）

【備考】
令和３年度の学校整備に準ずる
優先度：中【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。

41

荻島学童保育延床面積128.00 ㎡【備考】

室 C-1（荻島建築年度

S52（1977）

優先度：中小校舎内）

構造

鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
42

城ノ上学童保

延床面積137.40 ㎡【備考】

育室 C-1（城建築年度

H18（2006）

優先度：中ノ上小校舎

構造

鉄筋コンクリート造内）【施設の状態】
・校舎内の教室を使用している。
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。

43

城ノ上学童保

延床面積125.87 ㎡【備考】

育室 C-2

建築年度

H24（2012）

優先度：低構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
44

蒲生第二学童45

保育室 C-1、C−１：141.60 ㎡

C-2

C−２：141.60 ㎡

延床面積283.20 ㎡

建築年度

H26（2014）

構造

木造

【備考】
優先度：低【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
9

46

明正学童保育47

室 C-1、C-2

延床面積279.06 ㎡
C−１：142.84 ㎡【備考】
優先度：低C−２：136.22 ㎡
建築年度

H25（2013）

構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
48

桜井学童保育49

室 C-1、C-2

延床面積216.12 ㎡
C−１：114.27 ㎡

【備考】
優先度：低

C−２：101.85 ㎡
建築年度

H23（2011）

構造

木造【施設の状態】
・築年数に応じた劣化がみられるが、運営に支障はない。
50

越ヶ谷学童保

51

育室 C-1、C-2、

C−１：115.61 ㎡

52

C-3

C−２：115.61 ㎡

延床面積346.82 ㎡

C−３：115.60 ㎡
建築年度

H28（2016）

構造

軽量鉄骨造

【施設の状態】
・健全である。

10【備考】
優先度：低４.計画期間内（R3(2021）〜R7(2025))における取組内容
施設名

取組内容

児童館コスモス
児童館ヒマワリ

中規模修繕

蒲生学童保育室Ｃ−１（蒲生小校舎内）

移転

校舎内

南越谷学童保育室Ｃ−１（南越谷地区センター内） 中規模修繕

地区センター内

南越谷学童保育室Ｃ−２
大沢学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
大袋学童保育室Ｃ−１

建替え等を検討

西大袋土地区画整理事業地内

東越谷学童保育室Ｃ−１
弥栄学童保育室Ｃ−１
大袋北学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
宮本学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
蒲生南学童保育室Ｃ−１Ｃ−2
西方学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
桜井南学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
大沢北学童保育室Ｃ−１
鷺後学童保育室Ｃ−１
鷺後学童保育室Ｃ−２（鷺後小校舎内）

大規模改修

校舎内

千間台学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
花田学童保育室Ｃ−１

中規模修繕

花田学童保育室Ｃ−２

中規模修繕

出羽学童保育室Ｃ−１

中規模修繕

出羽学童保育室Ｃ−２
増林学童保育室Ｃ−１（増林小校舎内）

大規模改修

平方学童保育室Ｃ−１

中規模修繕

校舎内

大間野学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
川柳学童保育室Ｃ−１（川柳小校舎内）

校舎内

川柳学童保育室Ｃ−２（川柳小校舎内）

校舎内

北越谷学童保育室Ｃ−１（北越谷小校舎内）

大規模改修

校舎内

大袋東学童保育室Ｃ−１（大袋東小校舎内）

大規模改修

校舎内

新方学童保育室Ｃ−１（新方小校舎内）

校舎内

大相模学童保育室Ｃ−１

中規模修繕

大相模学童保育室Ｃ−２（大相模小校舎内）

令和３年度の学校整備に準ずる

校舎内

荻島学童保育室Ｃ−１（荻島小校舎内）

校舎内

城ノ上学童保育室Ｃ−１（城ノ上小校舎内）

校舎内

城ノ上学童保育室Ｃ−２
蒲生第二学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2

移転

明正学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
桜井学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2
越ヶ谷学童保育室Ｃ−１、Ｃ−2、Ｃ−３

11

児童館
学童保育室
個別施設計画作成日：令和３年（2021 年）６月
作成：越谷市子ども家庭部青少年課