第 19 期
事業報告書および決算書

株式会社四番町スクエア

事

業 報 告 書（令和 3 年 4 月 1 日から令和 4 年 3 月 31 日まで）
１．事業の概況（１）事業の経過・成果
当会計年度における我が国経済は「長引く新型コロナウイルス感染症の影響の下にあるが、令和 3 年 9 月末の緊急事態宣言及びまん延防止等重点措置の解除以降は、厳しい状況は徐々に緩和されており、持ち直しの動きがみられる。ただし、オミクロン株を含めた新型コロナウイルス感染症による内外経済への影響、供給面での制約や原材料価格の動向による下振れリスクに十分注意するとともに、金融資本市場の変動等の影響を注視する必要がある。
」とされています。
このような中、本市の観光動向を示す指標である「令和 3 年度彦根城入山者数」
は、359,682人で前年対比 102.5％の微増となっていますが、コロナ前の一昨年比では 49.0％と半減しています。
こういった状況の下での当社の令和 3 年度第 19 期につきましては、経営改善計画に沿って引き続き抜本的な経営改革を進めてまいりました。この中で収入の大きな柱としており四番町ダイニングにおける物販売上に直結します団体客の誘致につきましては、バスの年間誘致台数が 272 台、前年比 181.3％と大きく増加しましたが、彦根城入山者数と同様、一昨年比では 20.9％と大きく減少しています。このように、新型コロナウイルスの感染拡大は、観光客を主たる顧客としている当社の売上に大きく影響を及ぼし、来店客数は感染が落ち着けば増え、感染が拡大すれば減少するといったように感染状況に大きく左右された 1年となりました。一方、2018 年 9 月から取り組んだ、ふるさと納税につきましては、キリンビール滋賀工場で生産され 2021 年 3 月から販売が開始された新商品 SPRING VALLEY がヒットしたことや、キリンビバレッジの清涼飲料水等取扱商品を拡充したことなどから大きく売上を伸ばしています。次に賃貸収入につきまして、家賃収入、貸室収入は横ばいでしたが、駐車台数が減った駐車料金収入は減少しています。次に業務受託料収入につきましては、新たに秋に開催された「ご城下にぎわい市」の（公社）彦根観光協会からの業務受託料と市の前年度限りの新型コロナウイルス対策支援金などにより増加しています。
業績について、売上高（全事業）は、ふるさと納税の大幅な増加により、前年比 147.5％と大きく増加しています。また、支出面では、新型コロナウイルス感染症に係る固定資産税・都市計画税の軽減措置により税負担が減少したほか、リース物件の終了による賃借料の減、退職勧奨の実施による人員削減を行った人件費の減少などにより、販売費および一般管理費全体は前年比 92.7％となっています。こういった結果、前年に比べ大きく収支の改善が図れ、最終の経常損益は 161 万円の損失となりましたが、キャッシュフローの黒字化を達成することができました。

-1-

＜部門別売上高＞
・ひこね食賓館 四番町ダイニング

13,831 万円（前年対比 166.3％）

・3,160 万円（前年対比 104.8％）〃彩菜館

・ひこね街なかプラザ

606 万円（前年対比 133.5％)

・四番町スクエア第２駐車場

353 万円（前年対比91.5％）

当社の売上を売場や業務ごとに見ますと、四番町ダイニングの売上のうち店舗での売上は新型コロナウイルス感染の影響を受けコロナ前までは回復していませんが、ふるさと納税の返礼品は前年比 525.2％と大きく売上伸ばしています。このため 10,168 万円、前年比201.9％と大きく増加しています。次に、卸売販売は、徐々に観光客が戻りつつあることから 635 万円、前年比 123.5％となりました。次に、駅前観光案内所に併設された「いらっしゃいませ館」と「観光センター」「ご城下にぎわい市」を中心とした委託販売は、例年の春に加え秋にも「ご城下にぎわい市」が開催されたことなどから 602 万円、前年比 342.0％と大きく売上が増加しています。次に地元の顧客が中心となる農産物直売所「彩菜館」は、3,158 万円で前年比 104.8％の売上となりました。次に、テナント家賃や「四番町ダイニン
グ」の会議室の貸出等による賃貸収入は、649 万円で前年比 100.2％となりました。次に、観光協会の店舗（いらっしゃいませ館、観光センター、ご城下にぎわい市）運営業務受託料や公共的機能を担っているため彦根市から交付される補助金については、秋の「ご城下にぎわい市」開催による観光協会からの受託料と市の新型コロナウイルス対策支援金などにより、2,385 万円、前年比 108.4％となっています。最後に「四番町スクエア第２駐車場」の駐車場収入については、駐車台数の減少から 353 万円で前年比 91.5％となっています。
主たる事業の概況は次のとおりであります。
① ひこね食賓館「四番町ダイニング」
四番町ダイニングの店舗における昨年度の売上は、新型コロナウイルス感染拡大の影響を受け大きく減少しました。そのような中、小中高等学校の修学旅行や日帰りバス旅行が感染拡大地域を避け、本市を目的地として来られており、継続して来街されるよう大手旅行代理店の教育旅行部門への営業活動の展開とともに、従来の京阪神、中京、北陸方面を日帰りの重点誘客区域とした、旅行会社やバス会社、民間の旅行斡旋所に対して積極的な団体の立寄り客、食事客の送客を政府の観光需要喚起策を取り込みながら、働きかけていくことが必要となっています。また、ふるさと納税返礼品については、昨年度大きく売上が増加しており、さらに売上を増やすための新たな商品の登録や他の返礼品とのセット販売などにも取り組むことが必要となります。
② ひこね食賓館「彩菜館」
観光客の誘致とともに、地元の数多くのお客様にシーズンをとおしてご来店いただ-2-

ける店舗となるため、生産者農産物直売所として取組みを進めており、引き続き、ＪＡの直売所との差別化を図るため、積極的に東近江市や近江八幡市を中心とした生産者の農産物を直接庭先まで出向いて集荷するなど新鮮な商品の確保に努めてまいります。
③ 「ひこね街なかプラザ」
公益社団法人彦根観光協会が１Ｆの一部を事務所として３F を会議室として利用するため、使用貸借により入居されています。このため、2F 会議室、キッチンスタジオの貸し出しおよび建物全体や共用部分の管理が当社の業務となっています。これら施設の維持管理に要する経費につきましては、減価償却費、租税公課を除き、さらに会議室等の貸出による賃貸収入を差し引いた残額が、彦根市からの補助となっています。
（２）設備投資の状況
自転車で来店される方の駐輪場を四番町ダイニング北側壁面に整備しました。また、ECサイトに特化した HP を新たに開設しました。
（３）資金調達の状況
特にありません。
（４）新型コロナウイルス関連の状況
政府や県の新型コロナウイルス感染症関連の中小企業向け支援策などを積極的に活用し、月次支援金、滋賀県事業継続支援金の助成を受けたほか、滋賀県感染症対策経営力強化支援事業補助金、滋賀県観光施設等魅力向上・感染防止支援事業補助金および中小企業最低賃金引上げ支援対策費補助金を活用し、必要な店舗の改装や駐輪場の整備、EC サイトに特化した HP の開設、感染防止関連備品やふるさと納税の発送に係る梱包・搬送機器を導入しています。
（５）会社が対処すべき課題
政府の経済見通しでは、「令和４年度については、「令和４年度の経済財政運営の基本的態度」に基づき、「経済対策」を迅速かつ着実に実施すること等により、実質ＧＤＰ成長率は 3.2％程度、名目ＧＤＰ成長率は 3.6％程度と見込まれる。ＧＤＰは過去最高となることが見込まれ、公的支出による経済下支えの下、消費の回復や堅調な設備投資に牽引される形で、民需主導の自律的な成長と「成長と分配の好循環」の実現に向けて着実に前進していく。また、消費者物価（総合）変化率は、0.9％程度と見込まれる。ただし、引き続き、感染症による内外経済への影響、供給面での制約や原材料価格の動向による下振れリスクに十分注意するとともに、金融資本市場の変動等の影響を注視する必要がある。
」とされて-3-

います。
こういった中迎えております当社第 20 期は、新型コロナの感染状況が改善されつつあることから、桜の開花以降ゴールデンウィークまでのトップシーズンは、コロナ禍前までとはいきませんが、コロナ禍の 2 年間とは違い売上が回復してきています。今後は、引き続き徹底した経費削減に努めるとともに、コロナの収束を見据えた政府や県、市の観光部門における需要喚起策を念頭にこれまで進めてきた団体の立寄り客および昼食客の積極的な誘致を目指した受入体制整備を進めてまいります。さらに、ふるさと納税をはじめとする観光動向に左右されない新たな事業展開について、持株比率や議決権比率等から当社の業務運営に実質的に主導的な立場を確保されている市との協議を精力的に進め、取組を加速させてまいります。
このような状況の中､今期については、次の項目を重点課題として取り組みます。
① ひこね食賓館「四番町ダイニング」
中心市街地・四番町スクエアへの集客の核となる施設としての使命を果たすため、コロナの収束時期を見極めながら、積極的な営業活動の展開により、立ち寄りの団体客および団体の食事客の誘致を一層進め、彦根城から街へ、街から彦根城への人の流れと周辺商店街のにぎわいの創出に努めます。また、近江牛、鮎、湖魚、地酒、銘菓など観光客を対象とした郷土名産品、人気キャラクターのお菓子、土産品などの品揃えの充実を図ります。
さらに、これまで開発した「ひこにゃん」貯金箱やサンシェード、レジャーシート、ペーパークラフトの彦根城など地域や「ひこにゃん」を前面に出した商品の開発、充実に取り組みます。加えて、地元四番町スクエア協同組合とタイアップした地域のお客様を対象とした売出しやイベントなどにも引続き取り組んでまいります。
② ひこね食賓館「彩菜館」
生産者農産物直売所として契約農家からの出荷量を増加させるとともに、シーズン性を重視した豊富な品揃え、観光客が求めやすい商品の充実に努めます。また、ＪＡ直売所との差別化を図るため進めております、近接する他市からの集荷による入荷量を増加させます。さらに、地元の皆様にとって便利で安心して、おいしい品物が買える店を目指します。
③ 全般
令和 4 年度第 20 期の当社の事業は、地元商店街である四番町スクエア協同組合との連携により、コロナ禍で中止していた街なかビアガーデンや鮪の解体ショーといった人気のイベントに新たに子どもや子育て世代をターゲットにした「子どもゆかたまつり」や「子どもハロウィンパーティ」といった新たなイベントを加え、四番町スクエアに訪れる動機となるまちの魅力づくりを進めます。さらに、四番町スクエアに事務所がある公益社団法人-4-彦根観光協会や彦根市、彦根商工会議所といった関係機関との連携を進め、集客の核となる施設としての使命を果たすための取り組みを展開します。
一方、第三セクターである当社の経営健全化に向けた抜本的な改革については「第三セクター等の経営健全化に関する指針」に沿った当社に対する市の財政支援のあり方について市と協議を進めるとともに、観光動向に左右されない新たな事業展開や業務の受託等について、金融機関、税理士法人にも参画いただく中で精力的に検討を進めてまいります。
また、こういった検討の中で、抜本的な経営改革と当社の将来展望、市の関わり方などを明らかにした「経営改善計画」を策定してまいります。

-5-

-6-

-7-

-8-

-9-

- 10 -

- 11 -

- 12 -