社会が求める建築 DX と教育
Architectural DX and Education○村松 弘治*1
Koji MURAMATSU＊1*1 安井建築設計事務所

取締役 副社長執行役員

YASUI ARCHITECTS & ENGINEERS, INC. Executive Vice President
キーワード：建築;BIM;デジタル;DX;サービス;OS;BuildCAN;パノラマメモ;環境;教育
Keywords: Architecture;BIM;Digital;DX;Services;OS;BuildCAN;Panorama Memo;Environment;Education.

1. はじめに2007 年からスタートした BIM 設計にも、すでに 14 年

一方でクライアント側から眺めると、デジタルデザインの普及は、その便利さは感じつつも、今一つメリット間付き合っている。クライアントと接する機会が多い立が見えてこないというのが本音ではないだろうか。

場から、また、これまでの取り組み経験を踏まえて、今、見えてこない課題とは？・・・我々の取り組み経験から、建築のデジタル化に何を求められているのか、これから2 つの課題に絞って紐解いてみたい。

どのような方向に向かうのかを、少し建築ビジネス寄り

2.1. 〈課題 1〉複雑な仕組みになるかもしれないが、社会やクライアントの視点を交えてレポートする。

建築を所有し、使う人にとっては、現代の複雑すぎる建築デジタルデザインの在り方そのものが「課題」と感じているように見える。空調設備、電気設備、構造関

2. 現在の動向、そして課題は何か？
SG 投資が最近の 6 年間で 10 倍に拡大・・・今や ESG連・・・完成後でも専門家が関与しないと、素人の手だが投資基準になりつつある。加えて、2050 年までの脱炭も事実ではある。言い換えれば、専門家に特化したシス

素化宣言、4 月気候変動サミットでの温室効果ガス 46％テムなのである。したがって、クライアントやユーザー削減（2013 年比）、TCFD 賛同企業の増加、そして働く人が「ここが痛んでいる」「あそこをきれいにしたい」といの「健康と快適性」のための WELL 思想導入など、環境にった普段感じたことを、すんなりと利用できる管理シス

関 わ る大 きな 社会 変化 に直面 し てい る。 当 然 Green

テムになっていないというのが課題の一つ目である。

Architecture への期待も高まっている。こういった社会

2.2. 〈課題 2〉デジタルツインの活用レベル

けでは建築の状態把握をすることが難しくなっているの

状況の変化に伴い、ストック型社会や環境配慮・モニタ

ここにきて、デジタルツイン概念が定着している。しリングへの要求など、我々を取り巻く環境・背景も大きかしながら、3D デザインなど部分的な利用は進んでいる

く変動してきている。日頃からの社会やクライアントとものの、建築システム全体への展開インパクトは未だ弱のリレーションから感じることは、彼らがこの変化を乗い感がある。特に利用勝手分野・・・どこにどのようなり切るためにデジタルデザイン、DX を使って社会の仕組設備の機能があり、どのような使い方を想定するか・・・

みや生活の環境を変えていこうという高い意識持っていなど、クライアントやユーザーのイメージを醸成させるることである。つまり、クライアント側がかなり積極的ようなデジタルツインになっていなことが課題の二つ目にデジタルデザインに傾注していることを感じる。また、である。

その範囲も開発系、新築系、大規模改修系、調査・分析

これらを見ていくと、クライアントの要求条件が、予系・・・など多岐にわたる。こうした流れを踏まえると、め、どのような利用イメージとして反映されて、それが建築 DX は社会やクライアントのニーズを的確に実践す確実に把握できることで、納得感のある設計内容に落とる発展的、かつ、わかりやすい仕組みでなければならなし込むことができるし、クライアントの満足度もおのずいと改めて思う。と向上することになる。結果的には無駄の無いゼロエミ

建築界におけるデジタルデザインは、国交省の BIM 推ッションの合理的設計にもつながることも期待できる。

進会議や BIM モデル事業などを中心として、確かに活性つまりこの 2 つの課題から得られるミッションは、①「わ化し始めているし、各建築団体や各社・組織の工夫されかりやすい仕組みをつくる」、②「将来の使いかたを予見た取り組みによって環境も大きく進展している。

するデジタルツイン」の実践といった目標設定であるし、

日本建築学会情報システム技術委員会
第 44 回情報･システム･利用･技術シンポジウム論文集， 399-402 ， 2021 年 12 月，京都
Proceedings of the 44th Symposium on Computer Technology of Information ，Systems and Applications ， AIJ ， 399-402 ， Dec. ， 2021 ， Kyoto－ 399 －

まさしくこれらが建築 DX の本質と考える。
次に、この建築 DX の内容について述べることにする。

同じようにプラットフォームとなるのは BIM などの 3D
インフォメーションデータである。これを OS（API）にてユーザーサービスができれば建築 DX になる。温熱光な

3. 建築 DX とは何か？

どの環境データで常にユーザーに快適な空間をもたらし、最近、DX はスーパーシティなどのまちの DX で目にすAI カメラ/人流管理 APP でセキュリティや避難誘導に活ることが多い。そこでのポイントは「使い手側の利便性」

用し、エネルギーコントロール、維持管理状況、更新状にある。つまり、DX の成否は、デジタルには疎い年齢層

況などに加え、建築のアーカイブなども組み込むことで、を含めて、一般の人々が伸び伸びとビッグデータを使えクライアントやオーナーの負担を減らすこともできる。

ることである。そこではユーザーになる素人の誰もが「わつまりこれらを、クライアントやユーザー目線で、できかりやすさ」が重要になる。この「わかりやすさ」といるだけ単純化し、わかり易いシステムとして運用できるうクライアントやユーザーの視点からの仕組みづくりが、ようにすることが建築 DX のニーズ、目的でもある。

DX、建築 DX のめざすところと考える。したがって DX には次の 2 つの特徴があると考える。

次にこれらを実践している我々が関係する 2 つの例について紹介する。
（図 2）

3.1. 〈特徴 1〉デジタルサービスによる予測
一つ目はデジタルサービスによる予測である。
未来を予測したデジタルツインは、モデルやデータが分離された状態ではなく、連続的につながるシステムである。それにより、複雑化した建物を取り巻く情報を一元的に把握し、時代に応じた統合的な価値化が可能になる。つまり、クライアントやユーザーが「デジタルツイン」で現実の要求を未来の姿として「体験・確認」のサービスが受けられる特徴である。
3.2. 〈特徴 2〉データとサービスをつなぐ仕組み

図2

建築 DX のイメージ

二つ目は、デジタル化したビックデータを基盤に、クライアントやユーザーが必要とするデータを取り出して、4. 2 つの建築 DX〈事例〉快適な生活に利用できるようにすることである。つまり、

4.1. BuildCAN

データ＋情報を集約する OS（API）＋APP でサービスを拡一つ目の DX の事例は建築情報共有システム BuildCAN充する。という特徴である。この概念はスーパーシティである。このシステムはもともと熊本大学大西准教授がなどにも利用されており、まちの DX などを参照するとわ基本システムを構築したものである。その後、協働研究

かり易い。ここでは、まちのデータ基盤を都市 OS がそれし、建築維持管理システムとして企業で利用できるまでぞれのサービス APP を結び付け、市民に快適なサービスに成長してきた。国交省「BIM を活用した建築生産・維を提供する。これによって暮らし、経済、環境、防災面持管理プロセス円滑化モデル事業」にも選定されて、現を合理的に解いていこうという思考である。人口減少、在、試行実践している。1） 2）

少子高齢化・・・といったまちの課題を確実に、量的、質的に解決に導く狙いが込められている。
（図 1）

概要は、BIM モデルと FM 支援サービス基盤から、建物運用・維持管理段階での BIM 活用を検証する事業である。
設計-施工-維持管理段階を通して BIM を活用しており、デジタルツインプロセスをも踏襲している。
（図 3）

図1

まちの DX のイメージ

さて、建築 DX はどのようにイメージされるだろうか。

報告 H45

図3

BuildCAN 連携イメージ

このシステムの特徴は Web API サービス機能を持つ－ 400 －

BuildCAN 自体が OS の役割をも果たしているところにあ

表12 つの建築 DX の特徴る。したがって、ユーザーのニーズに合わせた様々なア

BuildCAN

パノラマメモウトプットを提供することができる。勿論、このシステ

プラットフォーム

BIM

パノラマ写真ムの構築には維持管理専門会社との共同によって、かな

API 機能〇あり〇ありりの進化を遂げている。例えば、日常の状態管理から、
設備機器管理台帳の BIM データ管理による維持・更新にわかりやすさ（素人） ▲プロ向き

〇

専門性〇

△

発展性・拡張性〇〇～△至るまで、スムーズな専門的管理を可能にするとともに、状態管理（維持管理） 〇〇クライアントへのスピーディな情報提供にもつながって

温湿度 CO2 測定×〇いる。また、室内の温熱環境、CO2 濃度、に加え竣工図や各文書のアーカイブをすぐに閲覧可能にしており、シ2 つの利点を組み合わせて次代の建築 DX を創り出すステムを利用しているクライアントからも高い満足度を得ている。BuildCAN の基盤は BIM であるため、現在から予見も含むデジタルツインが可能であることも建築 DX

5. 次代の建築 DX とは？
次のステップは、デジタルデザインデータ〈BIM〉＋OSとして高いポテンシャルを持った仕組みである。

＋APP による「やさしいシステム」構築が目標になる。

4.2. パノラマメモ

これは、前述の 2 つの仕組みを組み合わせることで十分二つ目の DX の事例はパノラマメモである。に達成することができると思う。加えて、クライント側

これは、パノラマ写真にタグをつけ、OS を介して、様々の要求条件や専門家・組織の視点をカスタマイズするこ

な APP にてユーザーへのコミュニケーションサービスをとで、より満足度の高い「サービス」を創り出すことが提供するものである。写真をベースとしているため、正できるだろう。さらに、トレンドの環境 APP と評価をセ

確にはデジタルツールではないと思うが、タグ＋OS（API）

ットで付加することで、「DX＋WELL」という新しい空間づ＋APP のカタチは DX と捉えることもできる。このシステ

くりと維持管理のより能動的なセットが出来上がる。こムは多くの企業に利用されている。BIM や複雑なシステ

れは今後フォーカスされる有力な建築環境ビジネスにもムの知識がない人たちでも気軽に維持管理や更新履歴をなりうる。つまり、より人にフォーカスしたデジタルツリアルに把握し、アーカイブなども逐次引き出せる。さインで、健康的 WELL 空間を創り出し、運営もあらかじめらに、空間把握がしやすい特徴を活かして、改修プロジ「体験」したうえで、建築づくりを行う、といった革新

ェクトや施工現場での状態把握などにも数多く利用され的環境事業ビジネスである。ている。古い建物や数多くの既存建物を有するオーナー

ここまで話すとお気づきかもしれないが、建築 DX その側からは「気軽に建築の状態把握と管理ができる」といものは大きな展開力を備えている。つまり、これまでのうことで好評を得ている。クライアントやユーザーには建築プロセスや発注の仕組みを大きく変えるだけではな

とても人気のあるシステムでもある。
（図 4）

く、社会やクライアントとのリレーションシップも変化させるようになると考える。モノづくりの設計プロセスから維持管理のプロセスへの展開、そして事業計画分野への展開、・・・我々にとって、活動範囲はますます拡大
すると同時に多岐多様になり、そのための能力、スキルをしっかりと積み上げることが求められるようになると思う。従来型の組織志向やポリシーからの脱却や転換発想は必須であろう。次の建築 DX というのはそういった条件下にのみ生まれるように思う。
（図 5）

図4

パノラマメモ連携イメージ

以上 2 つの事例を通して得られた知見は、「仕組みのわかり易さ」と「専門性のバランス」である。多くの人が利用することでそのシステムの価値が高まる。価値が高まると更に多くの APP の装備など、仕組みとしてのポテンシャルを上げることができる。一方で効果的な運用を導くためには専門家による運用がエネルギーコストの削減などのメリットをもたらす。この 2 つの利点を組み合わせることが次代の建築 DX につながると考える。(表 1)

報告 H45

図5

次代の建築 DX の構築イメージ－ 401 －

6. モノのデザインからコトのデザインそして環境 DX へないだろうか。ただ、今しばらくは、昔ながらの建築づ「わかり易い仕組みをつくる」、「将来の使いかたに注くりと建築 DX が混在しながら進むだろうが、デジタルの力したデジタルツイン」ということを、デザイン手法に進み具合を見ると、DX がすべての基盤になっていくよう置き換えると下記のように理解できるのではないだろうにも思う。いずれにせよ、クライアントやユーザーの視か？従来の 3D デザインは主にモノのデザインのために覚の中にあるというのが建築 DX の強みでもある。

使われてきた。一方 DX はコトのデザインに利用される。
コト＝いわゆる人の活動である。人の活動を促すのは空8. 社会が求める建築 DX とは間の性能でもある。心地よい空間に居れば生産性も上が社会やクライアント、ユーザーが求める建築 DX についる。つまり人の「感性」と空間性能との結びつきも建築て述べてきた。DX は我々の生活環境を構築していくうえDX の目標の一つになりうる。

で大きなムーブメントになってきていることも事実であこれを解くテーマは、「バイオフィリックデザイン」のる。ビッグデータで運営する建築 DX は、都市 OS と同じ思想と「センサー」の機能活用だろう。

ように共有化されることで、より一層社会基盤、資産のバイオフィリックは自然との共生である。緑の空間に囲価値を明確にし、建築や施設の有効利用にもつながる。

まれた人の活動は高い生産性を発揮し、幸福度も上昇す

さらに、建築 DX そのものがデータベースとなり、まちのるという研究成果もある。この環境 DX は、温湿度・光をDX（スーパーシティ DX）を形づくることになれば、ビッアクティブにコントロールするためのセンサー機能と、グデータから、さらに人が暮らしやすい情報をスピーデウエアラブルデバイスを用いた人の生理機能の活用で空ィに引き出せるようになり、暮らしやすい環境づくりに間制御を行うというものである。一人ひとりの快適な空結び付く。これからの時代（少子高齢化、人口減少）に間設定づくりに欠かせない技術になっていくことが想定あって、建築 DX は必須アイテムになるだろう。

される。研究×試行が進行中である。

加えて、DX の発展的ポテンシャルは、ゼロエミッション

モノのデザインとしての３D は形づくりのデジタルツを推し進めると同時に、前述のバイオフィリックデザイインには欠かせない技術ではあるが、DX＝コトのデザインや水素利用技術などを取り込んだカーボンニュートランは「利用する人の感性に直結する」ため、これからのルにもつながると期待できる。建築 DX への取り組みは企デジタルデザインの主流になるのではないかと思われる。

業経営にとっては必須アイテムでもある。理由はその目さらに、AI 機能の活用も取り入れやすいため、飛躍的な的にある。冒頭に記したように、社会やクライアントの発展も期待できる。多くの人が関わるコトのデザインは要求を確実に達成する仕組みになっているからである。

ますます重視されるだろう。

DX の本質は「つながり」である。「データと人とのつながり」である。特に建築 DX は使う人が様々な必要情報

7. DX をつくる人、運営する人 ―教育について―を引き出し、快適に過ごせる健康的な空間をつくり、維DX は統合の概念でもある。社会との接点を見極め、ク持していくことにある。というわけで、建築 DX は建築生

ライアントやユーザーの課題も見極める、つまり、総合産プロセスでの活用にとどまらず、建築ビジネスのスト的に先を見通す人材が必要になる。加えて、デジタルをラクチャーに影響を及ぼす存在になってきている。

活用するため、その分野にも秀でた能力が必要になる。
「（建築＋デジタル）×社会」といったところが人材に要

9.参考文献求されるイメージだろうか。さらに、常に革新的考えを

1）国交省「BIM を活用した建築生産・維持管理プロセス円滑持つことが重要である。開発・運用面でも適宜適切な利化モデル事業」 令和 2 年度エービーシー商会本社ビルにおけ用をアドバイスできるコンサルタント人材が必要になる。

る建物運用・維持管理段階での BIM 活用効果検証・課題分析

ここでもデジタルの知識が必要になる。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/content/00135

建築はデジタル化が進んでいるとはいえ、社会の進捗8414.pdfとはかけ離れてしまっているところも多い。このギャッ

2）国交省「BIM を活用した建築生産・維持管理プロセス円滑プを埋めつつ、構築、運営に携われる人材を早急につく化モデル事業」 令和 3 年度エービーシー商会本社ビルにおけり上げる必要がある。組織の中では、DX 概念のもとプロる建物運用・維持管理段階での BIM 活用効果検証・課題分析

ジェクトごとにオンザジョブで若手を中心に人材育成を間発表しているが、多くの時間を要することになる。また、建https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/content/00142

築とデジタルと社会を俯瞰できる人材育成には専門的教

6494.pdf

中育も必要になると考える。
学校教育の中でも、ぜひ DX を念頭に置いて、プログラムを作成していただけると将来への展望が広がるのでは

報告 H45－ 402 －