J-BIM WORLD事例／常盤工業株式会社

GLOOBEを核とするBIM設計の活用を原動力に人員を増やし新市場を開拓して部門売上高も3倍に常盤工業本社外観（GLOOBE＋V-style）

浜松市の常盤工業は、設立70年余となる地域密着型の総合建設会社である。公共・民間の建築、土木、住宅の施工を行うほか、民間建築については設計も行うなど幅広い建築分野に展開している。

7年前、同社では顧客のある言葉をきっかけにGLOOBE Architectを導入し、BIM設計を開始。
これを主にプレゼンテーション分野で活用することで大きく売上を拡大。次々と新分野を開拓するなどして新たな成長期を迎えている。
さらに昨年はBIMで設計・施工したZEB建築の新本社が、優れた省エネ建築として国交省のサステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）事業に採択され、ここでも大きな注目を集めている。BIMを核に躍進を続ける同社設計・積算部の皆様に、GLOOBEによるBIMの取り組みについて伺った。

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常盤工業株式会社

GLOOBE ArchitectARCHITREND ZERO
V-style総合建設会社2016 年

社屋外観（写真）（新社屋吹き抜けにて 左から）常盤工業株式会社 設計・積算部
野島広樹氏、村松芳丞氏、冨田弥生氏、中村圭介氏

当社の設計では「 GLOOBEが使えること」を全てに優先します
新人もGLOOBEを使えるようになるまで他ツールは触らせません
常盤工業株式会社 設計・積算部 エキスパート（設計課長）
中村圭介 氏

1カ月以内に可視化した提案を！
「もう7年も前のことですが……あの時は本当に慌てました。ある地場大手企業の建設プロジェクトの打合せで、担当者と話していて突然、“誰でも理解できるようプランを可視化してくれ”と言われたのです」。
そう言って当時を振り返ってくれたのは、常盤工業の設計・積算部で設計チームを率いる中村圭介氏である。中村氏によ

常盤工業本社内観（GLOOBE＋V-style）

常盤工業本社内観（写真）れば、その頃同社の設計チームでは、新規案件のプレゼンを図面で行っていた。当時の浜松市「まずはBIMソフトを決める必要がありましかりやすく、なじみ深く親しみやすい世界がそこではそれが一般的で、もちろん手描きパース等た。
そこで海外製BIMソフトから3次元CAD、3Dにありました」。
たとえば、と中村氏は言葉を続けを使うこともあったものの、外注のため設計意図

デザインソフト、そしてGLOOBEまで、合計5つる。
「柱を描きたい」と思うと「柱」のコマンドがありを正確にビジュアル化するのは難しく、予算やのBIM製品を次から次へとダウンロードし、片っ「壁を描きたい」と思えば「壁」
コマンドが用意さ時間もかかるため活用機会は限られていた。

端から実務で使ってみたのです。何しろ私自身れている。
さらに「仕上げよう」と感じればもちろん「先方担当者によれば、社内稟議を通すためがそれを1カ月で使いこなし、お客様にお見せ「仕上げ」のコマンドがあって、設計者としての各部門に提案内容を回覧する必要があるが、他できるレベルのパースを仕上げる必要がありま

思考の流れに寄り添うようにスムーズに操作が部門の人には図面による説明では理解されなしたから、もう必死でしたね」と、中村氏は苦笑進められる。
まさに思いのままに入力することがいから──ということでした。
そして、“1ヶ月以内する。文字通り背水の陣と言うべき取り組みにできたのだ。に可視化した提案を用意するように”と言うのでなったが、中村氏は冷静に内外各社のBIM製品「ですから、GLOOBEに関しては最初に触す」。新たにパースを作成するにせよ、前述のよを試していった。結果、ほぼ全ての製品が中村れた時からストレスなく、まさにパソコンの中にうな理由で外注は使い難い。将来のことを考え氏の要求に応えられないまま退けられてしまっ建物を建てていくような感覚で入力していけました。私見ですが、日本で建築をやっている人れば、むしろこれを機に設計チームで内製すべたが、「 たった一つだけまともに使えた」BIMソ

きだろう、と中村氏は考えた。では、どうするか？

フトがあった。
それがGLOOBE Architect（以下パース作成だけならCGソフトも考えられるが、設GLOOBE）だったのである。

計者が使うのであれば、操作性の問題からも建築に特化したツールが良さそうだ。
さらに今回のたった一つだけまともに使えたBIMソフト

パース制作という課題だけでなく、より広汎な設「他社のBIMソフトとGLOOBEの何が違った計業務への活用という将来的な展開まで考えるのか? と言えば、一番はGLOOBEの操作です。

なら選択肢は大きく広がってくる……。
そこで中壁や柱、内装材等々の部品を、それこそ建物を村氏が思い浮かべたのがBIM。当時建築業界作る要領で入力することができ、しかもどれも日で本格的な普及が始まっていたBIM導入への本語の建築用語で示されている。私たちのようチャレンジだったのである。にずっと建築をやってきた者にとって非常に分設計チームの作業風景

今年 30 歳になる私と同世代の方なら3Dへの抵抗はないですよね
逆に2Dより3D 設計から入る方が楽しいんじゃないでしょうか
常盤工業株式会社 設計・積算部 設計シニアスタッフ
野島広樹 氏J-BIM WORLD事例／常盤工業株式会社

実は私はデザインが苦手でしたが、何だかこのごろ楽しくて2D 作図と違い、BIMは立体的に考え事前に検討できますからね
常盤工業株式会社 設計・積算部 設計チーフ
村松芳丞 氏間にとっては、GLOOBEは非常に楽に使えるBIMソフトなんだと思います」。中村氏は即座に
GLOOBEの採用を決めると、そのまま自ら体験版を使って課題建築物の3Dモデルを作り、パース制作を進めて行った。
もちろん初めて使うBIMソフトでのパース制作は試行錯誤も少なからずあった。だが、中村氏は独力で美麗なパースを仕上げ、見事受注を勝ち取ったのである。
「とにかくGLOOBEというBIMソフトに出会ったことで、1ヶ月という期限の中でなんとかやりき

常盤工業本社内観（GLOOBE＋V-style）

BIMの活用を原動力に新たな成長期へ

常盤工業本社内観（GLOOBE＋V-style）

モデルを作り始めます。そして、なるべく早い段階……1～2回目のプレゼンで、3DモデルかCGれたのだと思っています。
ただ、バタバタするうち「それまでこの地域ではパースによるプレゼンパースをお見せします。直しの要望が入ればどにGLOOBEの体験版の期限が切れてしまったが一般的ではなかったこともあり、私たちが内製んどん直して、設計契約をいただくまで全力でのです」。受注が決まると早速お客様から修正したパースによるビジュアルプレゼンの効果は圧CGを作り続けるんです」。競合の有無に関係依頼が入り、もはや正式に導入するしかない状倒的でした。正直それまでプレゼンによる競合案なくこの流れは変わらない。従ってここまでは8況になっていた。
そこで中村氏が稟議書を書い件はほとんど取れなかったのですが、GLOOBEで割がGLOOBEによる作業となり、平面図の作成て上司を説得。GLOOBEの正式導入を実現。
こ作ったパースを持っていくようになると、どんなプなど残り2割程度を2次元CADで行う。設計契れを機に、地域の先陣を切って設計BIM化へとレゼン合戦でも100％に近い勝率で取れるように約後はこの比率が逆転。8割を2D CADで行い踏み出すことになったのである。

なったのです」。
さすがに最近は他社もBIMなどのGLOOBEでの作業は2割程度となると言う。

「実は当時、非住宅設計部門の設計につい3Dソフトを使うようになり、勝率100％とはいかなく「GLOOBEによる実施設計にも2度挑戦しましては、私ひとりで担当していたんです。
ところがなったが、圧倒的な強さであることに変わりはない。 たが、移行にはまだ時間がかかるでしょう。現状、BIMによるプレゼンの成功を見て、会社は急遽「当社はBIM導入当初から内製化にこだわり、実施設計はCADで行ない、GLOOBEは内外観のこの非住宅部門の設計案件については全て、そ担当スタッフの育成に注力してきました。いまやパースなど図面を補完するビジュアライゼーショの初期段階からBIM設計を導入する、という方メンバーのスキルも向上しノウハウも蓄積され、ン用途での使用が中心です」。
このGLOOBEの針を打ち出し、当部門の全案件でGLOOBEによ生産性は大きく向上しています。結果、より高品使い方は、工事監理の段階でも積極的に使用するプレゼンテーションを行っていくことになりまし

質なパースをどこより早く提出でき、修正や変更る。
たとえば施主に内装材や外観色を選んでもらた」。当然、これを機に非住宅設計部門の積極対応もスピーディになっています」。現在もなおこう時も、同社ではGLOOBEで3D CGによる見える的な強化も進められることが決定した。設計チーの地域で内製化に成功した例は少なく、競合時化を図っている。
「以前はこの作業も、お客様の前ムのスタッフ数も、GLOOBEの導入本数も着々とに高品質なパースを一番に届けるのは、今も常に数十冊ものカタログを積み上げて行っていまし拡充が進められ、やがて、彼らの手で制作され盤工業なのだと言う。
では、そんな対応を可能にたが、今は3Dモデルの床や壁、天井の材料の品た美麗なパースを活用したビジュアルなプレゼしている同社のBIM設計の流れはどのようなも番まで全部入力して3Dモデル化し“こんな内観でンテーションが基本的な提案スタイルとして定着のなのか。
中村氏に紹介してもらおう。

どうでしょう”とお見せしています。
お客様に負担していった。そして、ここから常盤工業の新しい「まずお客様から“こんなものを建てたい”となく、分かりやすく、お客様に楽しんで頂きながら成長期がスタートしたのである。

いうオーダーが入ったら、すぐGLOOBEで3D工事を進めることができ、私たちも楽しいですよ。

粘り強く取り組めば、GLOOBEは誰でも使えるようになります
そして、レンダリング後の仕上りを見る喜びをぜひ感じてください
常盤工業株式会社 設計・積算部 設計チーフ
冨田弥生 氏J-BIM WORLD事例／常盤工業株式会社

常盤工業本社外観・夜景（GLOOBE＋V-style）

当然、工事発注もスムーズに行えます」。

常盤工業本社外観・夜景（写真）設計シニアスタッフの野島広樹氏は、内装のアイデアを提供いただきました」。
これに基づき、

このように、GLOOBEによるビジュアライゼー会社から転職してきて3年目。
その経験を生かし中村氏らは多日照で風力が豊かな浜松の地域ションをトータルに活かしていくことで、同社の非て内装デザインやプレゼン提案を担当している。

特性をフル活用。太陽熱や地中熱等の自然エ住宅設計部門の受注量は以前の3倍に拡大し「3Dソフトは当社に入って初めて触れましたが、ネルギーを最大限生かす建築形態と、省エネにた。
それは単にBIMを導入したからというより、そGLOOBEは操作性に優れ、最初から非常に使係る汎用技術を数多く組み合わせることで、実れを徹底して内製化することで成し遂げた成果

いやすかった印象です。内装材等もビジュアル

質CO2排出ゼロのZEB建築を実現したのである。

なのだ。
「つまり、それだけGLOOBEを使うスタッに見せられるので、お客様の要望に適確に応えもちろん採光計画や日射検討など、さまざまなシフを育てられたから、と言うわけです。現在はられ、提案力の向上に繋がっています」。

ミュレーションを行う検討ツールとして、BIMがGLOOBEを使う設計スタッフは私を含めて4名と1年前に住宅部から移籍してきた冨田チーなり、各得意分野に合わせ分担して進めていまフは、建築を勉強しながら内装設計とプレゼン

こうして2021年に竣工したZEB建築による新す」。
では、それぞれの担当業務とGLOOBEの使を担当している。
「 実は前職でARCHITREND

本社は、完成と同時に広く建築業界全体から注用感について語ってもらおう。

ZEROを使っていたせいか、GLOOBEは何となく目を集め、現在も毎日のように県内外から多く感覚的に使えている感じです。でも、まだまだ不の見学者を迎えている。中村氏によれば「ZEB

BIM業務全般に関わり、同時に自分の案件を担慣れな部分も多いので、建築の勉強と合わせて建築への興味ももちろんですが、まず建物に一当しながら若手のサポートも行っている。
「自分はどんどん使い込んでいきたいですね」。

歩入られた所で“この吹き抜け空間が素晴らし

まず、設 計チーフを務める村 松 芳 丞 氏は、デザイン力が乏しいので、パソコン内でいろいろ描いて何パターンも試せるGLOOBEに助けられBIM設計＋ZEB建築で築く新時代幅広く活用されたのは言うまでもない。

い”とデザイン面を評価いただくことが多いんです。
やはりZEBは見た目も大事ですね（笑）。BIMています。建築や設計が分っている人間にとっ最後に、BIM設計と並び常盤工業の大きな強を使って3Dで確認し、意見を出し合いながらデては、非常にやりやすいソフトだと思いますね」。

みとなっているZEB（Zero Energy Building）建ザインを詰めた成果と思っています。今後もBIM築について紹介しておこう。
この取り組みの出設計の強みをフルに活かし、ZEB建築のエキス発点は、優れた省エネ建築として2019年に国交パートとして挑戦していきたいですね」。

省サステナブル建築物等先導事業（省CO2先■ proﬁle導型）事業に採択された新社屋改築プロジェク
トである。企画設計を担当した中村氏は語る。
「計画が始まったのは6年前。社長の意思で新社屋は省エネ建築と決まっていました。
そこで常盤工業株式会社
本社所在地／静岡県浜松市
創業／ 1926 年 4 月
設立／ 1951 年 3 月

我々も中途半端なことはせず、注目されるくらいGLOOBEで内観を検討する設計チームの皆さん

事業内容／総合建設業、一級建築士事務所①建築／鉄筋コンクリート、鉄骨、木造、の省エネ建築……ZEB建築にしようと考えたの
その他 ②土木／一般土木、舗装、浚渫、です。
まず東京の大手設計事務所に助言を仰ぎ、水道施設、鋼構造物

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