給水タンクは水槽には寿命があります。
適切なメンテナンスを行なっても長期使用による強度低下が発生し、特に震災時の危険性がさらに高まります。

水槽の役割は、毎日の暮らしに必要な『飲料水』や『生活用水』を安全にストックし、きれいなまま安定供給することです。しかし、耐震性能の劣る旧耐震仕様の水槽や長期間の使用による経年劣化が進行している水槽は、強度不足や構造などに不具合が起こり貯水機能を維持できなくなります。
セキスイではいつまでも安心して『水』をお使い頂けるよう、このような水槽の更新をご提案します。

設計 5年
耐用年数 10年

補修年数

定期点検

更新年数

25年

47

20年
25年

水槽診断のパンフレット

水槽診断からリニューアル工事の流れ更新検討が必要
旧耐震仕様

30年
35年

B

40年
45年

建て替え

更新
耐用年数

つ つ 更 新 計 画 を 準 備 し、25年 を 目 安 に更新実施をお勧めいたします。

4月より発売しております。
それ以前に設置された水槽は『初期耐震仕 様』ま た は『旧 耐 震 仕 様』で あ り 現 行の耐震仕様を満たしておりませんので、早急に更新実施をお勧めいたします。

2

アドバイス コンサルティング（適切なメンテナンス実施が必須）
その為、定期的に診断・延命補修を施し

現場調査

1997年以前に設置更新工事

4〜7ページをご覧くださいA

当 社 で は 現 行 耐 震 仕 様 の 水 槽 を1997年
B

現場状況に応じて様々な更新方法をご提案いたします。

超過

お客様からのご相談

設置後15年以上経過

報告書・見積書提出

重度の場合

FRP 水槽の設計耐用年数は15年です。

A

水槽の貯水機能をチェックするには、衛生性確保・生命・財産保全の観点からも専門的な知識や技術が要求されます。

年

15年

給水タンク機能診断から改修までトータルに対応いたします。
また、関係各省や自治体では、水槽の機能を維持し飲料水の衛生性を確保するため、法令・条令・基準などを定めています。
当社では法規を遵守し、お客様のご要望に基づいて専門スタッフが診断を行い、ご提案から改修施工まで一貫して対応いたします。

給水タンクの更新目安 H20年6月 国土交通省 長期修繕計画ガイドラインによる
建物の寿命『水槽リニューアル』はパネルタンクのパイオニア
積水アクアシステムにおまかせください！

法定対応年数

年 が更 新 目 安 で す

25

震災時に備え、適正な給水 タンクの更 新をご 検 討ください。

報告書・
見積書提出

軽度の場合

修繕・改修作業

水槽の劣化症状の代表例
症状

補修メニュー

掲載ページ

水槽外面劣化や汚れ
槽内の藻発生遮光性塗料による外面リフレッシュ塗装

8ページ

パネル接合部よりの水漏れ

ライニング補修

9ページ

水槽内部気相部ボルトの錆プラコート（樹脂被覆）ボルトへの交換

10ページ

水槽内部天井梁の錆天井梁交換

10ページ

通気口（防虫網）の破損
マンホールパッキンの脱落

通気口交換
パッキン交換11ページ※補修はあくまで延命処置の為、状況に応じ更新計画を準備・検討することが必要です。

不具合箇所のない場合

報告書提出

定期点検
清掃のお勧め3

水槽更新の各種ご提案

セキスイならこんな場所でもさらに施工が難しそうな場所でも仮設水槽が設置できる仮設・新設水槽から配管・電気・保温工事までトータルに対応可能です。

既設水槽は２槽式仮設水槽の設置スペースがない

断水が出来ない

給水方式も変更をしたくない

そんなお悩みを解決するのが・・・

仮設水槽設置

既設水槽解体

既設水槽解体完了

新設水槽組立新設水槽組立完了

クレーンが設置出来るならメーカー施工の「ＦＤＮＳ工法 ®」メーカー施工の「ＦＤＮＳ工法」
２槽式の既設水槽であれば中仕切板を利用し半槽を使用しながら更新する『FDNS 工法 ®』で更新が可能です！！
２槽式の既設水槽であれば中仕切板を利用し半槽を使用しながら更新する『ＦＤＮＳ工法』で更新が可能です！！

組立したタンクをクレーンで揚重。断水時間を短く施工。

半槽解体

クレーンで既設水槽を撤去

クレーンで新設水槽を楊重

半槽更新

新設水槽設置狭い場所でクレーンが設置出来ない場所でも塔屋上などの狭所でも組立式なので各部材は軽量で搬入・組立が容易です。

両槽更新

塔屋上に設置の高架水槽

既設水槽解体解体完了

メーカー機能

それが新設高架台組立

4

新設水槽組立新設高架水槽組立完了＋エンジニアリング機能の強みです！！

さらに詳しい FDNS 工法 ® の解説は次ページへ
5

FDNS 工法 ® 解説

FDNS 工法 ® 動画

「ＦＤＮＳ工法 ®」って何？
断水の必要がなく、かつ効率的で経済的な FDNS 工法 ®（セキスイオリジナル）
水槽周りの配管・バルブの更新工事も行えます。
メーカーだから出来る特殊工法です！！

施工事例 1 ホテル日航姫路様 高架水槽更新工事

水槽更新の課題をセキスイが解決

FDNS 工法 ®（不断水施工）の工事フロー例
事前準備

手順1

手順2

手順3

新設
中仕切位置

中仕切位置

手順4

既設２槽式水槽

手順１ 既設半槽解体

新設
中仕切位置

更新完了

既存水槽

既存水槽新設水槽

手順2 新設半槽組立施工事例が動画で見られます。

新設水槽

既存水槽

半槽運転の対象となる槽仕切槽の解体

標準槽組立施工

標準槽の解体

仕切槽平架台の据付の水位変更

仕切槽平架台の解体（アンカーボルト打設）

標準槽平架台の解体（アンカーボルト打設）

解体する半槽の水抜き

アンカーボルト切断

清掃消毒、配管接続。

アンカーボルト切断

清掃消毒、配管接続。

漏水確認

仕切壁の補強

給水切替作業

新設水槽の部材搬入（必要に応じて）

手順3 既設半槽解体

手順4 新設半槽組立・更新完了

タンクシステム事業部

給水切替作業

上記工事フロー例は一般的な施工工程を簡略化したものです。
それぞれのリニューアル工事により手順が変わりますので、詳しくはお問い合わせください。

施工事例 2FDNS 工法 ® のメリット
断水がない。（但し、付帯配管のレイアウトやバルブ位置によっては一時的に断水となる可能性があります）
仮設水槽等が不要ですので施工費が軽減出来ます。
今ある水槽設置スペースで更新が可能です。
短い施工日数。

施工可能な水槽条件
ボルト組立式パネル水槽
中仕切がある２槽式パネル水槽（但し、サイズにより施工出来ない場合があります）
六面点検が出来る構造

既設２槽式水槽

手順2 新設半槽組立施工に関しての注意事項
施工可否を判断をするため必ず事前調査が必要です。
著しく劣化した水槽や中仕切位置を移動出来ないサイズの水槽では対応出来ません。
既設水槽の中仕切を利用した解体更新工法ですので、特性上新設時は中仕切位置が既設と１ｍ異なる位置になります。また、既設水槽の半槽を仮設利用する際は水位を半分以下にする必要があります。（更新中や更新後半槽運転時（清掃等）に水量が足りるか確認・検討が必要です。）

状況に応じ中仕切に補強を施しますがあくまで倒壊のリスクを軽減するものであり、中仕切部よりの漏水を手順3 既設半槽解体

手順4 新設半槽組立・更新完了

完全に止めるものではありません。

67

水槽補修メニュー❶水槽補修メニュー❷ハイパネルコート [ リフレッシュ塗装 ]施工前

ＦＲＰ製水槽施工後

紫外線劣化によりガラス繊維が浮き出た貯水槽

施工前

更正塗装により劣化防止と新品同様な外観によみがえります［図1］

紫外線によるタンク表面の劣化を防ぎます。

表面塗り

光透過を防ぎ、飲料水の衛生性を確保します。
以前、昭和50年代以前に製造されたタンクや表面の劣化が進んだタンクの一部に、藻類が増殖し衛生上問題が起こりました。
ハイパネルコートは、藻類発生の主原因である光透過を防ぎ、いつまでも衛生的な飲料水を提供します。［図1］施工後パネル接合部より漏水発生

パネル接合部をライニング施工し補修

FRP パネルを複数の層でコーティング褪色し汚れたタンク外面をリフレッシュ塗装します。
外装がきれいになるだけでなく、さらに長期間の使用に耐えます。

ハイパネルコートの特徴

ライニング補修

太陽光の透過なし

下地塗り
FRP

照度率：0.1% 以下

FRP 製水槽は経時変化及び経年劣化によって、漏水をおこすことがあります。 3PLY
このような状態にあるＦＲＰ製水槽の一つの漏水補修方法として『FRP ライニング工法』があります。
この工法は水槽本体と同材質である『不飽和ポリエステル樹脂』と『ガラスマット』で水槽内のパネル接合部（目地部）をライニング施工し補修する工法です。

藻類増殖防止トップコートポリエステル樹脂
ガラス繊維マット（#450）
ポリエステル樹脂
ガラス繊維マット（#450）
ポリエステル樹脂
ガラス繊維マット（#450）

パネル本体
シール材

接合部 補修手順［図2］

通常の塗装と比べ、劣化・褪色が少なく美しさを長期間保ちます。

ライニング部 断面

既存水槽

下地処理

FRP ライニング

密着性が優れているので、FRP 面だけでなく金属面にも強力に付着し、高い防錆効果を発揮します。［図2］
標準色はアイボリーです。
他色の塗装もオプションとして承っておりますので、ご相談ください。
施工前

下塗り後

完成

・排水後に点検調査
・強制乾燥 ・安全対策実施

・ライニング部分清掃
・サンディング
乾燥・標準積層構成・ガラスマット：#450×3PLY
清掃・消毒

完成・引渡しハイパネルコートの作業工程
作業開始

下地処理

下塗り

付近の養生・足場組等

サンド
ペーパーなどを使用

ハイパネル
コート
#110
（黒色・1回塗り）

乾燥

中塗り

ハイパネル
1.5時間（夏）コート〜#421
4時間（冬）（アイボリー・程度1回塗り）

乾燥

上塗り

乾燥

片付け

1時間（夏）〜3時間（冬）
程度

ハイパネル
コート
#421
（アイボリー・1回塗り）

1時間（夏）〜3時間（冬）程度

養生・足場等撤去

1.FRP 製フォームパネルタンクには塗装出来ません。塗装しますと保温外装板が侵されクラックが生じる恐れがあります。
2. 雨中の作業は出来ません。また、気温が０℃以下の場合も作業出来ません。

8・点検調査、硬化の確認

1. 有機溶剤を使用した作業ですので溶剤臭が発生します。屋外に排気出来ない場所等では作業が出来ませんのでご注意ください。
2. 樹脂が完全硬化するまで最低８時間以上の乾燥養生が必要です。
（養生時間は外気温により変化いたします）その為、長時間断水を伴う補修作業ですのでご了承下さい。
3. 外気温が５℃以下及び雨天時は、樹脂が硬化しないため作業が出来ない可能性があります。
4. 作業後は給水・排水を繰り返すなどの臭気抜き作業の実施を願います。

9

水槽補修メニュー❸水槽補修メニュー❹水槽補修メニュー❺気相部ボルト交換 天井梁交換

その他
腐食発生

腐食発生

通気口交換

マンホールパッキン交換

劣化し防虫網の破れてしまった通気口を交換、衛生性を確保しました。

接着力が低下し剥がれたマンホールパッキンを交換、衛生性を確保しました。

水蒸気＋遊離塩素

水槽内部の部材設計について…。
水槽部材は「公共建築工事標準仕様書」に準じた設計を行っており、水槽の気相部に使用する部材には、鋼製に合成樹脂被覆を施しています。メンテナンスをしていない水槽や、長年ご使用の水槽でメンテナンスが不十分な場合、樹脂被覆が劣化により部分的に剥がれ、サビが発生することがあります。

気相部

液相部

なぜ「サビ」が発生するのか…。

消毒用塩素

水道水には微量の消毒用塩素が含まれ、衛生性を確保しています。
水槽気相部空間の水蒸気に含まれた塩素が、長期間水槽部材に影響を与え「サビ」が発生する原因となります。発錆した部材は次第に強度が低下。最悪の場合、水圧に耐えきれず破断して、水槽その他補修事例
鉄製マンホールの更新
長年使用したコンクリート水槽などの鉄製マンホールは、腐食によりサビが発生し、衛生的に問題がありますので、取り替えをお勧めしています。

壁が破損する事故につながる恐れがあります。

気相部ボルト交換

天井梁交換

気相部ボルトが遊離塩素の影響を受け腐食。
水道水の衛生性確保と地震時の水槽破壊防止

補強用天井梁が遊離塩素の影響を受け腐食。
水槽の貯水機能を確保するため交換。耐震性のため、気相部ボルトをプラコート（樹脂被覆）ボルトへ交換しました。

も確保しました。

プラコート（樹脂被覆）ボルト

その他様々な補修も可能ですのでご相談ください。
1. 基本的に断水しての作業となります。

1011

「貯得 ®」（ためとく）災害時の貯水有効活用も併せてご検討ください。
災害時対応型給水システム（ためとく）を装備なら…
「貯得 ®」

自動的に緊急給水弁が「開」になり給水する

バッテリー電源を使用して水槽に貯水します。
地震発生

緊急遮断弁が「閉」になり水槽内の水を遮断緊急給水弁が動作し、満水になるまで水を確保します。

貯水の低水時に地震が起きても水槽を満水にします。

配管が破損しても水槽内に水を確保

タンクシステム事業部
お問い合わせは下記営業所または販売代理店までお願いします。

リニューアル営業部 東京営業グループ〒104-0045 東京都中央区築地4丁目7番5号 ( 築地 KY ビル8階 )TEL 03-5565-6522 FAX 03-5565-6523

リニューアル営業部 大阪営業グループ〒531-0076 大阪市北区大淀中１丁目1番30号 ( 梅田スカイビル タワーウエスト21階 )TEL 06-6440-2524 FAX 06-6440-2527

東北営業所〒980-6010 仙台市青葉区中央4-6-1（SS30ビル10階）
TEL 022-745-5295 FAX 022-745-5297

中部営業所〒450-0003 名古屋市中村区名駅南2丁目14番19号 ( 住友生命名古屋ビル12階 )TEL 052-582-7711 FAX 052-582-7714

九州営業所〒812-0033 福岡市博多区大博町1番2号
TEL 092-261-7250 FAX 092-281-1322

沖縄営業所〒900-0004 那覇市銘苅1-16-11-201
TEL 098-866-5735 FAX 098-866-5736●仕様は改良のため予告なく変更することがあります。

https://www.sekisuia.co.jp/
発行：2020,04