第 115 号 令和 2 年 1 月 20 日発行（公社）愛知県宅地建物取引業協会
名 南 西 支 部
〒497-0050 海部郡蟹江町学戸 5 丁目 111 番地
ＴＥＬ 0567-94-3050
ＦＡＸ 0567-97-0525
E-mail:info@meinannishi.com

年頭のご挨拶

支 部 長

波多野昭一

謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
皆様におかれましては、ご多幸で輝かしい令和の新春をお迎えになられましたことと、心よりお慶び申し上げます。日頃は地域事業・支部企画研修会・地区会等をはじめとする支部事業に対し皆様から多大なご理解とご協力を賜りまして誠にありがとうございます。役員を代表致しまして心より感謝申し上げます。
ここで年頭にあたり現在節目の10年目となります本部理事並びに支部役員としての日頃の心構えを申し述べさせていただきます。

2．「他人に嫌われたくない」 は利己主義
誰しも人に嫌われたくありません。しかし異議を唱えるとそのリスクは少なくありません。何も言わない場合より、そのリスクはぐっと上がります。
ここで、役員は誰のために仕事をしているのか？自分なのかそれ以外か？を考えますと、定款の目的欄の、「一般消費者の利益擁護又は増進」 や 「地域社会の健全な発展」等の記載を待つまでもなく、自分以外の組織人としての仕事です。
一方で自身が人に嫌われたくないというのは全く個人的な事情であり、組織より個人を優先していることになり、ある意味利己主義と言えます。このように考えますと組織人として取るべき行動は自ずと決まります。
３．神様の独断
事業等を推進する場合、最も良いのは 「神様の独断」 であると言われます。ここで言う神様とは、絶対に間違えない人の例えであり、間違えない人がスピード感を持って行うことが最善である。ということです。
しかし人間は神様でなく、よって往々にして間違えます。だからこそ各々が参集して議論を行う訳で、決して報告会ではないのです。
本年も引き続き皆様の一層のご支援、ご協力をお願い申し上げるとともに、皆様方にとりまして益々のご繁栄とご健勝で最良の年になられますことを心よりご祈念申し上げ新年の挨拶とさせていただきます。本年もどうぞ宜しくご指導の程お願い致します。

冬季地区会

１．理事会における決議について（発言してナンボ）「一般社団法人及び一般財団法人に関する法律」 (一般法) 抜粋
第 95 条 第 5 項（理事会の決議）
理事会の決議に参加した理事であって第三項の議事録に異議をとどめないものはその決議に賛成したものと推定する。

冬季地区会を開催いたしました。各地区の出席状況は以下のとおりです。
ご出席いただきました皆様、ありがとうございました。
来年度も、夏季・冬季地区会を予定しておりますので、たくさんの方のご出席をお待ちしております。

自身が反対と思う議案が提出された場合、「私は反対に挙手をした」と幾ら言っても反対したことになりません。後日検証が不可能であるため賛成したものと推定される。と法律にはあります。
反対意見を述べ議事録に記載されることによってのみ反対の意思表示が可能となります。
また、公益法人の理事には善管注意義務等多くの義務があり違反の場合、損害賠償責任を負います。自身の意見は臆せずに発信するべきなのです。
因みに、平成 24 年に公益法人となったのに何故一般法が関係するのか？という疑問があろうかと思いますが、それは以下によります。
「公益社団法人及び公益財団法人の認定等に関する法律」 （認定法） 抜粋
第 2 条 （定義）
この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。
一 公益社団法人 第 4 条の認定を受けた一般社団法人をいう。

地区名

開催日

出席者

地区名

開催日

出席者

海部北

１１月２９日（金）

１７名

中川東・西

１２月６日（金）

２９名

愛西・津島

１１月２６日（火）１６名

港

１２月３日（火）１７名

海部南

１２月２日（月）１４名

事務局より会員の皆様へお願い
地区会等のご案内をＦＡＸにて送信させていただいております。必ず出欠をお知らせ下さい。
併せて、返信の際に電話番号におかけいただく場合が多々ございます。その場合、出欠確認が出来なく、欠席扱いとなります。
番号を今一度ご確認いただき、送信間違いのございませんよう、お願い致します。

名南西支部

ＦＡＸ番号 ０５６７－９７－０５２５

新 規 入 会
免許番号商号氏

知事（1）24242 号（R6.11.11）(有)ファームリース
西春倉庫（愛西・津島６）

名事務所所在地

代表者
佐藤 勇一〒496-0911
愛西市西保町観音堂 44
TEL 0567-28-3519
FAX 0567-28-3561

知事（1）24268 号（R6.12.16）(株)アビテナ
（港１４）

代表者
手島 寿宏

〒455-0815
名古屋市港区油屋町 3-28-3
エスポアクインズコート１F

１．令和元年度 第２回県下統一研修会
日時

令和２年２月５日（水）受付

午後１２時３０分～会場

名古屋市公会堂
名古屋市昭和区鶴舞１－１－３
ＴＥＬ：０５２－７３１－７１９１

TEL 052-387-8800
FAX 052-387-8838
専取準会員
清水 昇
大臣（1）9405 号（R5.8.20）(株)夢のおてつだい
中川八熊店（中川東９）

午後１時００分～午後４時００分頃※ カードリーダーにて出席確認を行いますので、会員証をご持参下さい。

代表者
大河内 将

〒454-0013
名古屋市中川区八熊 2-21-24
パークハウス YAGUMA201
TEL 052-336-1030
FAX 052-339-1031

令和元年度 あま市不動産無料相談
毎月第２水曜日午後１時～４時の間、あま市役所甚目寺庁舎 にて『不動産無料相談』を実施します。
不動産に関するご相談ならどんなことでもお気軽にご相談いただけます。
４月１０日○
済

５月 ８日○
済

６月１２日○
済

７月１０日○
済

８月１４日○
済

９月１１日○
済

１０月 ９日○済

１１月１３日○済

１２月１１日○済

１月 ８日○
済

２月１２日

３月１１日

※ 県下統一研修会の受講が義務になりました。必ずご出席ください。
※ 上記日程で都合の悪い方は、他支部対象の研修会にも出席できます。
一宮会場 ：令和２年２月６日（木） 開催予定
その他の日程につきましては、本部からの日程表をご覧ください。

２．令和元年度 第２回支部企画研修会
日 時

令和２年２月１８日（火）午後１時３０分～午後４時００分頃

受 付

午後１時００分～会 場

津島市文化会館 小ホール
津島市藤浪町３丁目８９－１０
TEL：０５６７－２４－１１２２

テーマ① 会員マイページ・新流通サイトについて
講師 ： 本部 平川氏② 銀行等では対応が難しい融資について（住宅・アパート・相続関連資金等）
講師 ： 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス 担当者

開催予告③ 不動産取引で知っておきたい法改正～建築基準法・民法など～
支部通常総会

令和２年４月２１日（火）津島市文化会館 大ホール

本部定時総会

令和２年５月２６日（火）キャッスルプラザ

講師 ： (株)不動産相談センター 吉田氏※ カードリーダーにて出席確認を行いますので、会員証をご持参下さい。

会 員 異 動
変更事項
商号（支店名）変更
商号（支店名）・
代表者変更

代表者変更

代表者変更・
専取準会員退会
個人⇒法人

商号・地区
(株)ニッショー 港支店（港１３）(株)ニッショー あま支店
（海部北２）(株)ニッショー 高畑支店
（中川東１０）

氏 名

変更内容（旧）東海通支店

代表者
柴山 竜二
代表者
鬼頭 忠義

(株)エサキホーム
名古屋西支店（中川西１１）(株)清水陽介商店（海部南８）

代表者
大田黒賢人(株)モリネクスト（中川東９）

代表者
森次 治男

代表者
清水 俊晴

飯田不動産
（海部南７）

代表者
飯田 明
専取準会員
知事（1）24219 号 R6.10.15
松下 徹
木地木材(株)代表者（海部北１）
木地 優雄

死亡相続

住所変更

（旧）海部東支店（旧）鬼頭 忠義
（旧）西山 欣一
（旧）加藤 繁輝（旧）清水 陽介
専取準会員退会（旧）清水 俊晴（旧）モリツグ商事
知事（1）24223 号 R6.10.28（旧）飯田 正勝
入会490-1111
あま市甚目寺郷前 39

随時募集中です
下記の事項につきまして、随時募集しておりますので、支部までご意見をお寄せください。
① 支部企画研修会にて今後取り上げてほしい内容 等② 支部通常総会の会場 等
事務局

TEL ０５６７－９４－３０５０

FAX ０５６７－９７－０５２５
公益事業委員長

渡部 孝

事務局より
 業協会・保証協会 会費について※ 会費の請求につきましては４月１日現在の会員に対して行われますので、廃業・変更等の手続きを免許権者（国土交通大臣・愛知県知事）にされておりましても、協会への届出が、４月１日以降になった場合は、会費の支払い義務が生じますので、ご注意ください。
★ 受付時間 ★
月曜日～金曜日（祝日除く） １０：００～１２：００、 １３：００～１６：００
尚、入会・変更・退会手続きが必要な場合、諸用紙等のご購入の際は、お手数ですが、事前の電話連絡 にご協力をお願い致します。