MORINO CITY
PROJECT

野村不動産株式会社
三菱商事株式会社

戸建住宅42戸
商業施設
病院・子育て支援施設

住戸1,497戸（全五街区）

約17.6ha

ふなばし森のシティ＜ プロジェクト 概 要 ＞
名称
開発面積
施設内容
事業主体
年次
所在地
竣工時期
2011年着工
2014竣工千葉県船橋市北本町1丁目他
2014年7月全体着工

A しゃらの木 緑 地
B つつじ公 園
C は な みずき緑 地
D け やき公 園

東武アーバンパークライン（東武野田線）
「新船橋」
駅
京葉銀行
新船橋支店

プラウドシーズン
船橋森のシティ

三街区

二街区

プラウド船橋一街区※掲載の全体街区は、構想段階の図面を基に描いたもので形状、色などにつきましては実際とは異なります。尚、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
また、植栽計画及び、樹種や本数につきましては実際とは異なります。竣工時には掲載のようには成長しておりません。※本紙に掲載の情報は、今後変更になる可能性があります。

E さくら公 園

イオンモール船橋

先 進 技 術 と 自 然 の 叡 智 、コ ミ ュ ニ テ ィ を も と にし た 街 づ くり

ふ なばし森のシ ティ（全体 街区図）

FUNABASHI

A
B

D

C

四街区

船橋総合病院

船橋市
保健福祉センター※2017年秋開業予定

オウカス船橋（シニアレジデンス）

森のシティ薬局
五街区

イオンタウン新船橋

プラウド船橋クラブハウスE

全体街区構想イメージイラスト

2017.03

街について街について

ふなばし森のシティ
未 来を先見する次世代の 街を目指して。

「スマートシェア・タウン構想」

17haの工場跡地再開発である本計画は、船橋市により地区計画が策定され、緑にあ
ふれ、多世代の暮らしを豊かにする街を目指して進められました。約1,500戸の住宅に加え、商業施設、医療施設、保育施設を備え、道路と5つの公園・緑地を配置し、新たにこの街に住まう住民だけでなく周辺地域にも貢献するような計画としています。

ふ なばし森のシ ティ（ 全体 街区図）
新船橋駅の目の前に広がる17ha（イオンモール船橋を含む）を超える広大な旭硝子船橋工場跡地。
（2011年7月撮影）

京葉銀行
新船橋支店

A しゃらの木 緑 地

船橋総合病院A

三街区

東武アーバンパークライン（東武野田線）「新船橋」
駅

5つのシェア

先進性と古き良き日本の心を大切にし、さまざまなシェアを育む街を。

「スマートシェア・タウン構想」を支え、新たな街を形づくる5つのシェア。

「スマート」とは、現代の最先端の技術を活かした先進性を表す言葉であり、「シェア」とは、住民同士の絆・つながりを生む、暮らしの中のさまざまな場面の「機会」を表す言葉です。先進の技術や知識、IT
ネットワークを活かして、人と人をつなげる街づくり、それが「スマートシェア・タウン構想」です。

「スマートシェア・タウン構想」を支え、新たな街を形づくる5 つのシェア。豊かな緑を共有し、環境との共生を目指す配慮など、5つの「シェア」という価値を基軸にさまざまなシェアを行うことで、日々の利便性や安心、学びなど暮らしの快適性を高めます。

B C

プラウド船橋クラブハウス

森のシティ薬局

都市の
システムと
基盤づくり

先進の
環境技術
を活用

Smar tイオンタウン新船橋

オウカス船橋（シニアレジデンス）

四街区

B つつじ公 園

船橋市
保健福祉センターE

D け やき公 園

ラーニング

Shar e

グリーン

豊かな
自然環境の
共有

低炭素型都市の創造にむけた取組
防災から
防犯まで
安心の共有

セーフティ

エコライフ

地球と地域にやさしい
街づくり

街を心 地よく育むコミュニティのためのコモンスペースの デザイン
多様な価値観が共存する大規模な集合住宅だからこそ、住民一人一人が心地よく街での時間を過ごせることが大切です。住民同士が無理せず、快適に交流し、街を育み、コミュニティを育てるために、コ
モンスペースのデザインを導入しました。
「森のシティ」のコミュニティコンセプト

豊かな樹木が人と場所と時間を仲立ちする「森のシティ」のコミュニティ

E さくら公 園

次世代を
育む
学びの共有

古き良き日本の心五街区※2017年秋開業予定

プラウド船橋一街区

C は な みずき緑 地

居住者の「絆」を創出する仕組みスマートシェア・タウン構想

D

ライフ
サポート

Share

先進性

二街区

施設や設備の共有

Share Spirit

Smart City

プラウドシーズン
船橋森のシティ

イオンモール船橋

スマートシェア・タウン構想

緑が人と人を仲立ちする

樹木が人と場所を仲立ちする

森は人と時間を仲立ちする

産学協同で考えた豊かなコミュニティのためのコモンスペースのデザイン。
野村不動産と日本女子大学大学院との産学協同プロジェ
クトによって生まれ、2011年度グッドデザイン賞を受賞した「マンションコミュニティのためのデザイン手法100」。
その中心的役割を担った日本女子大学大学院・篠原聡子
氏。篠原氏の数々のコミュニティデザインの手法が「ふなばし 森のシティ」にも取り入れられています。
日本女子大学大学院
住居学専攻 篠原聡子研究室

篠原 聡子

根巻きベンチ

現地周辺上空航空写真(2013年6月撮影）

プラウド船橋一街区～五街区（マンション全五街区1,497戸）

プラウド船橋クラブハウス

プラウドシーズン船橋 森のシティ（戸建42戸）日常の中に人と人の接点をつくるガーデンネットワーク

樹木が連なり街がつながるグリーンクロス

みんなが集う街の中心は
やがて森の中になる共にあることと、それぞれにあること、豊かで穏やかな日常と、にぎやかな非日常が「ふなばし 森のシティ」の中にあるイオンモール船橋01

イオンタウン新船橋

京葉銀行新船橋支店

船橋総合病院

森のシティ薬局空間研究所代表。
日本女子大学大
学院住居学専攻・教授。
集合住宅を中心として設計活動を行う一方で、コミュニティのあり方として、
適度な距離感を保ちつつ目的に応じたつながりを生み出す空間デザイ
ンを研究。

さくら公園
※掲載の全体街区は、構想段階の図面を基に描いたもので形状、色などにつきましては実際とは異なります。植栽計画及び、樹種や本数につきましては実際とは異なります。

02

街について街について

ふなばし森のシティ
未 来を先見する次世代の 街を目指して。

「スマートシェア・タウン構想」

17haの工場跡地再開発である本計画は、船橋市により地区計画が策定され、緑にあ
ふれ、多世代の暮らしを豊かにする街を目指して進められました。約1,500戸の住宅に加え、商業施設、医療施設、保育施設を備え、道路と5つの公園・緑地を配置し、新たにこの街に住まう住民だけでなく周辺地域にも貢献するような計画としています。

ふ なばし森のシ ティ（ 全体 街区図）
新船橋駅の目の前に広がる17ha（イオンモール船橋を含む）を超える広大な旭硝子船橋工場跡地。
（2011年7月撮影）

京葉銀行
新船橋支店

A しゃらの木 緑 地

船橋総合病院A

三街区

東武アーバンパークライン（東武野田線）「新船橋」
駅

5つのシェア

先進性と古き良き日本の心を大切にし、さまざまなシェアを育む街を。

「スマートシェア・タウン構想」を支え、新たな街を形づくる5つのシェア。

「スマート」とは、現代の最先端の技術を活かした先進性を表す言葉であり、「シェア」とは、住民同士の絆・つながりを生む、暮らしの中のさまざまな場面の「機会」を表す言葉です。先進の技術や知識、IT
ネットワークを活かして、人と人をつなげる街づくり、それが「スマートシェア・タウン構想」です。

「スマートシェア・タウン構想」を支え、新たな街を形づくる5 つのシェア。豊かな緑を共有し、環境との共生を目指す配慮など、5つの「シェア」という価値を基軸にさまざまなシェアを行うことで、日々の利便性や安心、学びなど暮らしの快適性を高めます。

B C

プラウド船橋クラブハウス

森のシティ薬局

都市の
システムと
基盤づくり

先進の
環境技術
を活用

Smar tイオンタウン新船橋

オウカス船橋（シニアレジデンス）

四街区

B つつじ公 園

船橋市
保健福祉センターE

D け やき公 園

ラーニング

Shar e

グリーン

豊かな
自然環境の
共有

低炭素型都市の創造にむけた取組
防災から
防犯まで
安心の共有

セーフティ

エコライフ

地球と地域にやさしい
街づくり

街を心 地よく育むコミュニティのためのコモンスペースの デザイン
多様な価値観が共存する大規模な集合住宅だからこそ、住民一人一人が心地よく街での時間を過ごせることが大切です。住民同士が無理せず、快適に交流し、街を育み、コミュニティを育てるために、コ
モンスペースのデザインを導入しました。
「森のシティ」のコミュニティコンセプト

豊かな樹木が人と場所と時間を仲立ちする「森のシティ」のコミュニティ

E さくら公 園

次世代を
育む
学びの共有

古き良き日本の心五街区※2017年秋開業予定

プラウド船橋一街区

C は な みずき緑 地

居住者の「絆」を創出する仕組みスマートシェア・タウン構想

D

ライフ
サポート

Share

先進性

二街区

施設や設備の共有

Share Spirit

Smart City

プラウドシーズン
船橋森のシティ

イオンモール船橋

スマートシェア・タウン構想

緑が人と人を仲立ちする

樹木が人と場所を仲立ちする

森は人と時間を仲立ちする

産学協同で考えた豊かなコミュニティのためのコモンスペースのデザイン。
野村不動産と日本女子大学大学院との産学協同プロジェ
クトによって生まれ、2011年度グッドデザイン賞を受賞した「マンションコミュニティのためのデザイン手法100」。
その中心的役割を担った日本女子大学大学院・篠原聡子
氏。篠原氏の数々のコミュニティデザインの手法が「ふなばし森のシティ」にも取り入れられています。
日本女子大学大学院
住居学専攻 篠原聡子研究室

篠原 聡子

根巻きベンチ

現地周辺上空航空写真(2013年6月撮影）

プラウド船橋一街区～五街区（マンション全五街区1,497戸）

プラウド船橋クラブハウス

プラウドシーズン船橋 森のシティ（戸建42戸）日常の中に人と人の接点をつくるガーデンネットワーク

樹木が連なり街がつながるグリーンクロス

みんなが集う街の中心は
やがて森の中になる共にあることと、それぞれにあること、豊かで穏やかな日常と、にぎやかな非日常が「ふなばし森のシティ」の中にあるイオンモール船橋01

イオンタウン新船橋

京葉銀行新船橋支店

船橋総合病院

森のシティ薬局空間研究所代表。
日本女子大学大
学院住居学専攻・教授。
集合住宅を中心として設計活動を行う一方で、コミュニティのあり方として、
適度な距離感を保ちつつ目的に応じたつながりを生み出す空間デザイ
ンを研究。

さくら公園
※掲載の全体街区は、構想段階の図面を基に描いたもので形状、色などにつきましては実際とは異なります。植栽計画及び、樹種や本数につきましては実際とは異なります。

02

街についてスマートエネルギー

先 進の 技術を活かし、地 球にやさしいエコライフ

船 橋市がすすめる街 づくり

エネルギーを効率よく使う知恵やテクノロジーで便利さを享受しながら、街全体で環境に配慮するエコライフを創出します。

船橋市は、森のシティが位置する地域の街づくりを以下で定めています。

・ 船 橋 市 都市 計画マスタープラン
・「山手地区のまち づくり」パンフレット
森のシティが位置する「法典地域」の街のテーマは、「農地のみどりが息づく豊かな自然環境の中で、住・農・工が調和し共存するまち」とされています。また、森のシティが位置する新船橋駅東側地域は、複合市街地ゾーンとして定められ、新たな暮らしを創造する核として、様々な世代のライフスタイルが展開される多様な住宅の供給、暮らしを支える生活支援機能、コミュニティを育てる都市基盤整備機能などの導入を図る街づくりの指針が定められています。
船橋市都市計画マスタープラン「山手地区のまちづくり」パンフレット
出典：「山手地区のまちづくり」パンフレット（船橋市）

街区計画概念図
出典：「山手地区のまちづくり」パンフレット（船橋市）「エネコック」とは電力をマンションでまとめて購入(一括受電)し、自然エネルギーの太陽光発電とインターネット(ICT)を組み合わせて、マンション全体のエネルギーをマネジメント。エネルギーと通信が融合した、エコ＆エコノミーなサービスを導入しています。
※「エネコック」とはエネルギー〈energy〉とエコロジー〈ecology〉、クオリティ〈quality〉
を併せて生まれた言葉。
さらに、エネルギーという素材を上手に活かす調理人〈cook〉という意味も込めました。

太陽光発電

暮らしを支える生活支援機能・まちをつなぐ緑のネットワーク

一 括 受 電エネルギーの見える化（ H E M S ）※1

・交流や憩いの街区公園・広場

電力

・歩いて楽しい歩行者ネットワーク

専有部
スマートメーター

受変電設備

MEMS

電 力 会 社■■

多世代が暮らせる
多様な住宅供給■

地区をつなぐ
都市基盤整備通信

専用ホームページ※3

一括インターネット■

マンション全体のエネルギーをマネジメントぱ エ ネ コ

電力使用量を計測

電気

イメージイラスト

本 計画地を５つに地区に区分し、多様な施設の誘導を可能にし、整備された街並みを形成します。

50%

2001年

船橋市が「都市計画マスタープラン」公表

2007年

船橋市が「山手地区のまちづくり」に関する調査を開始

共用部
メーター
（一部）

2010年10月

良好な景観を有する
複合市街地づくりを目指した

デマンドコントロール※4（需要制御）可能設備

2011年 7月
8月
イメージイラスト

中高 層・低 層 住 宅 地区、複 合 地区 A・B
地区では、建蔽率を 50％に制限し、街にオープンスペースを確保しています。

〜

6.5m

1m
イメージイラスト

イメージイラスト

壁面の 位 置を2.0ｍ~6.5ｍ(一 部除く) 計画地内すべてで、落ち着きのある色調
後 退させることで、高さ制限を31ｍまで とすることで統一感のある街の景観がつ緩和しても、
開放的な街並みを実現して くられます。
います。

2013年 2月

イオンモール船橋 開業

03

有

ガス

部

自家用
発電機

イオンタウン新船橋 開業
船橋総合病院 開業

10月

三街区・五街区 入居開始
四街区 入居開始

共用部
蓄電池

共

共用部照明 電気室等 共用部空調 電気自動車（一部） 換気ファン （一部）
充電器

用 部

通 信

電 力

プラウド船橋 一～五街区

エネルギーマネジメント概念図
建設工事着工森のシティ街づくり協議会設立
一街区・二街区 入居開始

5月
2014年 7月

共用部
情報端末

船橋市が山手地区
新船橋駅東地区地区計画決定
プラウド船橋一街区・二街区

4月〜3

プ ラ ウド 船 橋
クラブハウス

事業者 用地取得

2012年 4月

3月

2.0m

専

水道

＜ プロジェクト史 ＞

未来の住環境を守るために、2011年市が「山手地区新船橋駅東地
区地区計画」を制定しました。将来にわたり開放的で美しい街の形成が可能となりました。

20 m

リビングのパネル

INTERNETMEM S 管 理 センター

地区計画

※2
み エ ネ コ

（次世代電力量計）

TEMS

MEMS

街全体のエネルギーを管理するシステム、TEMSを導入しました。共
用施設や各街区においてエネルギーを効率的に使用することで省エネを図り、環境に配慮した街づくりを行っています。

マンションでまとめて購入(一括受電)した電力を、情報通信技術を活用し、自然エネルギーの太陽光発電と併せて、マンション全体のエネルギーをマネジメントします。

(タウン エネル ギー マネジメント システム)(マンション エネル ギー マネジメント システム)※1：HEMSとは、Home Energy Management Systemの略称で、ホーム・エネルギー管理システムのこと。情報通信技術を活用し、住宅のエネルギー管理を行うシステムです。
※2：me-enecoとは、エネコックで導入するHEMS機器の名称です。
※3：pa-enecoとは、エネコックで導入するHEMS機器の名称です。
※4：デマンドコントロールとは、情報通信技術を活用し、電力需要の逼迫時に「プラウドMEMS管理センター」がマンション共用部の電力使用を遠隔制御することです。

※掲載の各イメージ図、概念図は、イメージを表したもので、実際の内容とは異なります。

04

街についてスマートエネルギー

先 進の 技術を活かし、地 球にやさしいエコライフ

船 橋市がすすめる街 づくり

エネルギーを効率よく使う知恵やテクノロジーで便利さを享受しながら、街全体で環境に配慮するエコライフを創出します。

船橋市は、森のシティが位置する地域の街づくりを以下で定めています。

・ 船 橋 市 都市 計画マスタープラン
・「山手地区のまち づくり」パンフレット
森のシティが位置する「法典地域」の街のテーマは、「農地のみどりが息づく豊かな自然環境の中で、住・農・工が調和し共存するまち」とされています。また、森のシティが位置する新船橋駅東側地域は、複合市街地ゾーンとして定められ、新たな暮らしを創造する核として、様々な世代のライフスタイルが展開される多様な住宅の供給、暮らしを支える生活支援機能、コミュニティを育てる都市基盤整備機能などの導入を図る街づくりの指針が定められています。
船橋市都市計画マスタープラン「山手地区のまちづくり」パンフレット
出典：「山手地区のまちづくり」パンフレット（船橋市）

街区計画概念図
出典：「山手地区のまちづくり」パンフレット（船橋市）「エネコック」とは電力をマンションでまとめて購入(一括受電)し、自然エネルギーの太陽光発電とインターネット(ICT)を組み合わせて、マンション全体のエネルギーをマネジメント。エネルギーと通信が融合した、エコ＆エコノミーなサービスを導入しています。
※「エネコック」とはエネルギー〈energy〉とエコロジー〈ecology〉、クオリティ〈quality〉
を併せて生まれた言葉。
さらに、エネルギーという素材を上手に活かす調理人〈cook〉という意味も込めました。

太陽光発電

暮らしを支える生活支援機能・まちをつなぐ緑のネットワーク

一 括 受 電エネルギーの見える化（ H E M S ）※1

・交流や憩いの街区公園・広場

電力

・歩いて楽しい歩行者ネットワーク

専有部
スマートメーター

受変電設備

MEMS

電 力 会 社■■

多世代が暮らせる
多様な住宅供給■

地区をつなぐ
都市基盤整備通信

専用ホームページ※3

一括インターネット■

マンション全体のエネルギーをマネジメントぱ エ ネ コ

電力使用量を計測

電気

イメージイラスト

本 計画地を５つに地区に区分し、多様な施設の誘導を可能にし、整備された街並みを形成します。

50%

2001年

船橋市が「都市計画マスタープラン」公表

2007年

船橋市が「山手地区のまちづくり」に関する調査を開始

共用部
メーター
（一部）

2010年10月

良好な景観を有する
複合市街地づくりを目指した

デマンドコントロール※4（需要制御）可能設備

2011年 7月
8月
イメージイラスト

中高 層・低 層 住 宅 地区、複 合 地区 A・B
地区では、建蔽率を 50％に制限し、街にオープンスペースを確保しています。

〜

6.5m

1m
イメージイラスト

イメージイラスト

壁面の 位置を 2.5ｍ~6.5ｍ( 一部除く ) 計画地内すべてで、落ち着きのある色調
後退させることで、高さ制限を 31ｍまで とすることで統一感のある街の景観がつ緩和しても、開放的な街並みを実現して くられます。
います。

2013年 2月

イオンモール船橋 開業

03

有

ガス

部

自家用
発電機

イオンタウン新船橋 開業
船橋総合病院 開業

9月

三街区・五街区 入居開始
四街区 入居開始

共用部
蓄電池

共

共用部照明 電気室等 共用部空調 電気自動車（一部） 換気ファン （一部）
充電器

用 部

通 信

電 力

プラウド船橋 一～五街区

エネルギーマネジメント概念図
建設工事着工森のシティ街づくり協議会設立
一街区・二街区 入居開始

5月
2014年 7月

共用部
情報端末

船橋市が山手地区
新船橋駅東地区地区計画決定
プラウド船橋一街区・二街区

4月〜3

プ ラ ウド 船 橋
クラブハウス

事業者 用地取得

2012年 4月

3月

2.0m

専

水道

＜ プロジェクト史 ＞

未来の住環境を守るために、2011年市が「山手地区新船橋駅東地
区地区計画」を制定しました。将来にわたり開放的で美しい街の形成が可能となりました。

20 m

リビングのパネル

INTERNETMEM S 管 理 センター

地区計画

※2
み エ ネ コ

（次世代電力量計）

TEMS

MEMS

街全体のエネルギーを管理するシステム、TEMSを導入しました。共
用施設や各街区においてエネルギーを効率的に使用することで省エネを図り、環境に配慮した街づくりを行っています。

マンションでまとめて購入(一括受電)した電力を、情報通信技術を活用し、自然エネルギーの太陽光発電と併せて、マンション全体のエネルギーをマネジメントします。

(タウン エネル ギー マネジメント システム)(マンション エネル ギー マネジメント システム)※1：HEMSとは、Home Energy Management Systemの略称で、ホーム・エネルギー管理システムのこと。情報通信技術を活用し、住宅のエネルギー管理を行うシステムです。
※2：me-enecoとは、エネコックで導入するHEMS機器の名称です。
※3：pa-enecoとは、エネコックで導入するHEMS機器の名称です。
※4：デマンドコントロールとは、情報通信技術を活用し、電力需要の逼迫時に「プラウドMEMS管理センター」がマンション共用部の電力使用を遠隔制御することです。

※掲載の各イメージ図、概念図は、イメージを表したもので、実際の内容とは異なります。

04スマートエネルギー

スマートエネルギー

新しい 料金体系「 スマートプラン 」（マンション専有部）
東京電力エナジーパートナーの電気料金のように1カ月の使用量で金額が決まる料金体系とは異なり、エネコックは30分単位の使用量に応じて料金単価を設定した「スマートプラン」を採用しています。30分単位の電気の使用量が多くなると電気料金が上がります。また家電の同時使用を抑えて、低い料金単価でおさまるように使えば、電気料金も下がります。
スマートプラン活用例/賢い使い方 ①

スマートプラン活用例/賢い使い方 ②電力を多く使う家電は、短時間の使用にする。

洗濯機や食洗機など長時間利用する家電は、同時に使わず分散す
ると、電気料金の節減になります。ピークを抑えて、割安な料金帯に分けるのがコツです。

例えば、消費電力の大きな電子レンジやドライヤーなどを使ったときは、短い時間で使い終わるようにして、電気使用量の30分間の平均値をレッドゾーン以下に抑えると節減になります。

※料金は、東京電力エナジーパートナーの従量電灯B・C契約料金が上限となります。

照明

照明

冷蔵庫

冷蔵庫
20:00

GREEN
ZONE

21:00

〈h
（時間）
〉

7:00

電子レンジで朝食の準備

30分

ドライヤーで
髪をセット
30分

7:30

8:00

み エ ネ コ

スマート
フォン

電
力
供
給

概念図

街路照明一灯毎に電力線を通じてデータの送受信を行うことにより、新たに通信網を敷設することなく遠隔からの調光・制御機能をもたせています。また消費電力の計測や累積点灯時間等を把握することで、電力消費量や二酸化炭素排出量を抑制し、街路照明の運用保守管理の効率化を実現します。

通 信 設 備エ ントランス ホール・
ラウンジなどぱ エ ネ コパソコン

エ ントランス ホール
システム運営者
スケジューリング、調光制御、故障監視、状況監視

リビング
パネル

共用部
情報端末

無線LAN

スマート
フォン

タブレット
PC

ノート
PC

災害時画面イメージ
タッチ式で簡単操作。
非常時は共用パソコンとして
インターネット利用にも対応。

センターサーバ
センターサーバ側システム

イメージ図

実施

2013年夏の調査結果

野村不動産株式会社
株式会社ファミリーネット・ジャパン
電力中央研究所

実施
期間2013年8月～2014年11月（約16カ月）参加者

約500世帯が参加

検証
目的①ピークをおさえるためには何が有効か？
②どれだけ電気使用量が下がるのか？

料金体系

・制御用（オン/オフ、調光等）ソフトウェア
・街路照明管理用（スケジューリング、各種設定、故障監視等）ソフトウェア
・各種レポート機能

デジタルサイネージ

2013年夏の 省エネル ギー実証について

05

自
家
用
発
電
機

クラブ
ハウス

スマート 街路 灯

災害時には携帯電話よりも、インターネットの方が通信可能な例がみられます。ラウンジなどの一部共用部に無線LANを設置し、パソコンによる情報収集を可能にします。

イメージ図

見える化

「ふなばし森のシティ」の一街区・二街区を対象として、2013年から2014年
にかけて夏季に省エネへの意識と、その 効 果に関する調 査を実 施。
「 エネコック」の特徴である電気料金体系「スマートプラン」の節電効果、および省エネレポートなどソフト面からの節
電効果について実証を行いました。参
加世帯数は約500世帯におよびます。
この調査総数は、集合住宅における省
エネルギー実証の調査総数として日本最大級となります。

災害時に停電が発生した際に、電気自動車に蓄えた電気を、クラブハウスの電気設備へ供給し、電気自動車を非常用電源として利用することが可能です。

〈h
（時間）
〉

イメージ図

過去の電力使用量やマンション内でのランキングも表示します。専用ホームペー
ジに30分ごとに使用量を表示。パソコン
やスマートフォンで確認可能です。また、
キッチンやリビングから見えるところにも使用電力量が見えるパネルを設置しています。

VtoH（非常時）

共 用部の 無 線L AN

GREEN
ZONE
電気ケトルでコーヒー

image

夜間にはクラブハウスに警備員が常駐し、クラブハウスを起点に街全体の巡回警備を行う
タウンセキュリティを実施しています。

安い

19:00

YELLOW
ZONE

安い

21:00

RED
ZONE

30分の
平均値

高い

エアコン

30分の
平均値

YELLOW
ZONE

食洗機

エアコン

20:00

RED
ZONE

お得な料金帯で節減

テレビ〈電気料金単価〉〈電気料金単価〉
高い

︶﹀
kW

︶﹀
kW

テレビ

19:00

︿ 使 用 電 力︵

︿ 使 用 電 力︵

食洗機

賢く利用したとき

モビリティ・電気自動車の充電設備を備えた自動車区画を全体の附置台数の約20％、約200台設置。
さらに、各街区には電気自動車のカーシェアリングを導入しています。

E Vタウンセキュリティ

使用時間が長い家電は、分散して使う。

普通に利用したとき

E V 充電 対応区画200台
電 気自動車カーシェアリング

見える化（夏季日中13：00～16：00、2013年8月7日～9月6日）

ピークカット効果(kW): ▲11.1%

-6.6%

省エネ
アドバイス

電力使用量(kWh):▲6.9%■Aグループ (スマートプラン + 見える化画面)■Bグループ (スマートプラン + 見える化画面 + 省エネアドバイス)-11.1%

標準仕様
による効果
スマートプラン
見える化画面
省エネ
アドバイス
による効果

-4.9%

-6.9%

標準仕様
による効果
スマートプラン
見える化画面
省エネ
アドバイス
による効果

各街区・クラブハウスのエントランスに設置したデジタルサイネー
ジでは、管理組合からのお知らせや、医療・商業施設等の街の情報、
コミュニティクラブや自治会の情報が発信可能。さらに、各街区での太陽光発電量やCO 2の削減量と共に、共用部の使用電力量と太陽光発電による電気充足率も確認できます。また、災害・停電時にはモードを切り替えることで緊急情報の収集も可能です。

A

B

A

PHS、3G等
街路照明にPLC（電力線通信）
機能を実装

電力線通信
LonWorke

スマートサーバ
キャビネット

貰う
ピークカット（kW）削減効果

インターネットB

電力使用量（kWh）削減効果

表示例

表示例

スマートサーバ側システム
・制御用（オン/オフ、調光等）ソフトウェア
・街路照明管理用（各種設定、故障監視等）ソフトウェア※掲載の設備機器、車両等の写真は参考写真です。

06スマートエネルギー

スマートエネルギー

新しい 料金体系「 スマートプラン 」（マンション専有部）
東京電力エナジーパートナーの電気料金のように1カ月の使用量で金額が決まる料金体系とは異なり、エネコックは30分単位の使用量に応じて料金単価を設定した「スマートプラン」を採用しています。30分単位の電気の使用量が多くなると電気料金が上がります。また家電の同時使用を抑えて、低い料金単価でおさまるように使えば、電気料金も下がります。
スマートプラン活用例/賢い使い方 ①

スマートプラン活用例/賢い使い方 ②電力を多く使う家電は、短時間の使用にする。

洗濯機や食洗機など長時間利用する家電は、同時に使わず分散す
ると、電気料金の節減になります。ピークを抑えて、割安な料金帯に分けるのがコツです。

例えば、消費電力の大きな電子レンジやドライヤーなどを使ったときは、短い時間で使い終わるようにして、電気使用量の30分間の平均値をレッドゾーン以下に抑えると節減になります。

※料金は、東京電力エナジーパートナーの従量電灯B・C契約料金が上限となります。

照明

照明

冷蔵庫

冷蔵庫
20:00

GREEN
ZONE

21:00

〈h
（時間）
〉

7:00

電子レンジで朝食の準備

30分

ドライヤーで
髪をセット
30分

7:30

8:00

み エ ネ コ

スマート
フォン

電
力
供
給

概念図

街路照明一灯毎に電力線を通じてデータの送受信を行うことにより、新たに通信網を敷設することなく遠隔からの調光・制御機能をもたせています。また消費電力の計測や累積点灯時間等を把握することで、電力消費量や二酸化炭素排出量を抑制し、街路照明の運用保守管理の効率化を実現します。

通 信 設 備エ ントランス ホール・
ラウンジなどぱ エ ネ コパソコン

エ ントランス ホール
システム運営者
スケジューリング、調光制御、故障監視、状況監視

リビング
パネル

共用部
情報端末

無線LAN

スマート
フォン

タブレット
PC

ノート
PC

災害時画面イメージ
タッチ式で簡単操作。
非常時は共用パソコンとして
インターネット利用にも対応。

センターサーバ
センターサーバ側システム

イメージ図

実施

2013年夏の調査結果

野村不動産株式会社
ファミリーネットジャパン株式会社
電力中央研究所

実施
期間2013年8月～2014年11月（約16ヶ月）参加者

約500世帯が参加

検証
目的①ピークをおさえるためには何が有効か？
②どれだけ電気使用量が下がるのか？

料金体系

・制御用（オン/オフ、調光等）ソフトウェア
・街路照明管理用（スケジューリング、各種設定、故障監視等）ソフトウェア
・各種レポート機能

デジタルサイネージ

2013年夏の 省エネル ギー実証について

05

自
家
用
発
電
機

クラブ
ハウス

スマート 街路 灯

災害時には携帯電話よりも、インターネットの方が通信可能な例がみられます。ラウンジなどの一部共用部に無線LANを設置し、パソコンによる情報収集を可能にします。

イメージ図

見える化

「ふなばし森のシティ」の一街区・二街区を対象として、2013年から2014年
にかけて夏季に省エネへの意識と、その 効 果に関する調 査を実 施。
「 エネコック」の特徴である電気料金体系「スマートプラン」の節電効果、および省エネレポートなどソフト面からの節
電効果について実証を行いました。参
加世帯数は約500世帯におよびます。
この調査総数は、集合住宅における省
エネルギー実証の調査総数として日本最大級となります。

災害時に停電が発生した際に、電気自動車に蓄えた電気を、クラブハウスの電気設備へ供給し、電気自動車を非常用電源として利用することが可能です。

〈h
（時間）
〉

イメージ図

過去の電力使用量やマンション内でのランキングも表示します。専用ホームペー
ジに30分ごとに使用量を表示。パソコン
やスマートフォンで確認可能です。また、
キッチンやリビングから見えるところにも使用電力量が見えるパネルを設置しています。

VtoH（非常時）

共 用部の 無 線L AN

GREEN
ZONE
電気ケトルでコーヒー

image

夜間にはクラブハウスに警備員が常駐し、クラブハウスを起点に街全体の巡回警備を行う
タウンセキュリティを実施しています。

安い

19:00

YELLOW
ZONE

安い

21:00

RED
ZONE

30分の
平均値

高い

エアコン

30分の
平均値

YELLOW
ZONE

食洗機

エアコン

20:00

RED
ZONE

お得な料金帯で節減

テレビ〈電気料金単価〉〈電気料金単価〉
高い

︶﹀
kW

︶﹀
kW

テレビ

19:00

︿ 使 用 電 力︵

︿ 使 用 電 力︵

食洗機

賢く利用したとき

モビリティ・電気自動車の充電設備を備えた自動車区画を全体の附置台数の約20％、約200台設置。
さらに、各街区には電気自動車のカーシェアリングを導入しています。

E Vタウンセキュリティ

使用時間が長い家電は、分散して使う。

普通に利用したとき

E V 充電 対応区画200台
電 気自動車カーシェアリング

見える化（夏季日中13：00～16：00、2013年8月7日～9月6日）

ピークカット効果(kW): ▲11.1%

-6.6%

省エネ
アドバイス

電力使用量(kWh):▲6.9%■Aグループ (スマートプラン + 見える化画面)■Bグループ (スマートプラン + 見える化画面 + 省エネアドバイス)-11.1%

標準仕様
による効果
スマートプラン
見える化画面
省エネ
アドバイス
による効果

-4.9%

-6.9%

標準仕様
による効果
スマートプラン
見える化画面
省エネ
アドバイス
による効果

各街区・クラブハウスのエントランスに設置したデジタルサイネー
ジでは、管理組合からのお知らせや、医療・商業施設等の街の情報、
コミュニティクラブや自治会の情報が発信可能。さらに、各街区での太陽光発電量やCO 2の削減量と共に、共用部の使用電力量と太陽光発電による電気充足率も確認できます。また、災害・停電時にはモードを切り替えることで緊急情報の収集も可能です。

A

B

A

PHS、3G等
街路照明にPLC（電力線通信）
機能を実装

電力線通信
LonWorke

スマートサーバ
キャビネット

貰う
ピークカット（kW）削減効果

インターネットB

電力使用量（kWh）削減効果

表示例

表示例

スマートサーバ側システム
・制御用（オン/オフ、調光等）ソフトウェア
・街路照明管理用（各種設定、故障監視等）ソフトウェア※掲載の設備機器、車両等の写真は参考写真です。

06シェアコミュニティ

シェアコミュニティ

コミュニティの 場の創出

サスティナブルなコミュニティのために居住者が地域や街の活動に参加することで、人と人とがつながり助け合いながら優化していくことで、居住者にとって「未来のふるさと」とな
ることを目指しました。
居住者と企業が、地域や街と関わる活動に参加することで、地域に開かれながら継続的に街が活性化していきます。

プラウド船 橋クラブハウスとコミュニティクラブ

森のシティ自治 会(旧・森のシティ街 づくり協議 会)

居住者同士のコミュニティを豊かに育むため、コミュ
ニティクラブを組成。クラブハウスを拠点に“やってみたいこと”“習ってみたいこと”をサポートします。グループの活動が、コミュニティや街への愛着を育みます。

居 住者と企 業 が共に育むコミュニティ
東京電力エネジーパートナーの電気料金のように1カ月の使用量で金額が決まる料金体系とは異なり、エネコックは30分単位の使用量に応じて料金単価を設定した「スマートプラン」を採用しています。30分単位の電気の使用量が多くなると電気料金が上がります。また家電の同時使用を抑えて、低い料金単価でおさまるように使えば、電気料金も下がります。

森のシ ティ自治 会(旧・森のシ ティ街 づくり協議 会)
森のシティ自治会(旧・森のシティ街づくり協
議会)は、プラウド船橋一~五街区、戸建部会、
イオンモール船橋、イオンタウン新船橋、京葉銀行新船橋支店、森のシティ薬局から構成されています。定期的に開催されているタウン
ミーティングでは、居住者と企業が互いに望
むこと・出来ることを話し合っています。この
話し合いのプロセスを重視し、タウンミーティ
ングでは全会一致の原則を採用しています。

森のシティ自治会（旧・森のシティ街づくり協議会）組織図

森のシティ自治会

事務局（タウンミーテング）

事業主
による活動支援 ※

住民部会

準

野村不動産パートナーズ

準船橋総合病院森 の シ ティ 薬 局

イ オンモ ー ル 船 橋

イ オン タ ウン 新 船 橋

京葉銀行新船橋支店

戸建住民

日本大学
理工学部

五街区住民

四街区住民

三街区住民

二街区住民

一 街区住民野村不動産
三菱商事

コミュニティクラブの活動（2013年度～）

フラダンス教室

親子ふれあい遊び

夏祭り ワークショップ

ヨガ教室

ふなばし森のシティにおけるコミュニティ活動※2016年3月までの３年間実施

活動内容
環境美化や防災など、居住者全員にとって必要な取組と、街への愛着を高めるイベントを主な活動内容としています。
2017年現在、90%を超える居住者が入会しています。
住みよい街への取組（公共性の高い活動）
防災活動

07

緑 化・美 化 活 動街への愛着を高めるイベント（参加型イベント）
夏 祭り

フォレストシティビックバンド08シェアコミュニティ

シェアコミュニティ

コミュニティの 場の創出

サスティナブルなコミュニティのために居住者が地域や街の活動に参加することで、人と人とがつながり助け合いながら優化していくことで、居住者にとって「未来のふるさと」とな
ることを目指しました。
居住者と企業が、地域や街と関わる活動に参加することで、地域に開かれながら継続的に街が活性化していきます。

プラウド船 橋クラブハウスとコミュニティクラブ

森のシティ自治 会(旧・森のシティ街 づくり協議 会)

居住者同士のコミュニティを豊かに育むため、コミュ
ニティクラブを組成。クラブハウスを拠点に“やってみたいこと”“習ってみたいこと”をサポートします。グループの活動が、コミュニティや街への愛着を育みます。

居 住者と企 業 が共に育むコミュニティ
東京電力エネジーパートナーの電気料金のように1カ月の使用量で金額が決まる料金体系とは異なり、エネコックは30分単位の使用量に応じて料金単価を設定した「スマートプラン」を採用しています。30分単位の電気の使用量が多くなると電気料金が上がります。また家電の同時使用を抑えて、低い料金単価でおさまるように使えば、電気料金も下がります。

森のシ ティ自治 会(旧・森のシ ティ街 づくり協議 会)
森のシティ自治会(旧・森のシティ街づくり協
議会)は、プラウド船橋一~五街区、戸建部会、
イオンモール船橋、イオンタウン新船橋、京葉銀行新船橋支店、森のシティ薬局から構成されています。定期的に開催されているタウン
ミーティングでは、居住者と企業が互いに望
むこと・出来ることを話し合っています。この
話し合いのプロセスを重視し、タウンミーティ
ングでは全会一致の原則を採用しています。

森のシティ自治会（旧・森のシティ街づくり協議会）組織図

森のシティ自治会

事務局（タウンミーテング）

事業主
による活動支援 ※

住民部会

準

野村不動産パートナーズ

準船橋総合病院森 の シ ティ 薬 局

イ オンモ ー ル 船 橋

イ オン タ ウン 新 船 橋

京葉銀行新船橋支店

戸建住民

日本大学
理工学部

五街区住民

四街区住民

三街区住民

二街区住民

一 街区住民野村不動産
三菱商事

コミュニティクラブの活動（2013年度～）

フラダンス教室

親子ふれあい遊び

夏祭り ワークショップ

ヨガ教室

ふなばし森のシティにおけるコミュニティ活動※2016年3月までの３年間実施

活動内容
環境美化や防災など、居住者全員にとって必要な取組と、街への愛着を高めるイベントを主な活動内容としています。
2017年現在、90%を超える居住者が入会しています。
住みよい街への取組（公共性の高い活動）
防災活動

07

緑 化・美 化 活 動街への愛着を高めるイベント（参加型イベント）
夏 祭り

フォレストシティビックバンド08

エコカルディエ認証 プロジェクト評価

エコカルディエ認証 プロジェクト評価

ふなばし森のシティ
スマートシェア・タウン構想への評 価
先進の環境技術を導入し低炭素型都市基盤の整備と同時に、人と人とがつながり助け合いながらコミュニティが優化していく、住民参加
型の街づくりが、国内外から高く評価されています。

「ふなばし森のシ ティ」の「スマートシェア・タウン構想」という継続的環境価値を創出する取組みが高く評価され、スペイン・バル
セロナ市で開催された、スマートシティエキスポ国際会議2013 において「ワールドスマートシティ・アワード」プロジェクト部門賞を受賞しました。

フランス政府が推進する「エコカルティエ認証」（ 環境配慮型地区認証）を取得（2016年）「ふ なばし森のシ ティ」の評 価

行政と民間と市民の連携のもと、環境価値を継続して創出し、低炭素型社会を目指す街づくりの実績が高く評価され、フランス政府住宅・持続的居住省(以下、仏住宅省)が推進する「エコカルティエ認証」(環境配慮型地区認証)を、フランス国外では世界で初めて取得しました。

本アワードにおいては、住宅・商業施設・病院等の大規模再開発において、実験段階ではなく、民間の事業として先端の環境技術を導入した
点、エリアマネジメントの仕組みを取り入れ持続可能な低炭素型の都市生活基盤を整えた点が評価されました。

〈受賞理由〉

エコカルティエ認 証(L abel EcoQuar tier)とは持続可能な街づくりによって質の高い暮らしを実現することを目的に、仏住宅省は、エコカルティエ認証(環境地区認証)を推進しています。本認証制度は、フランス国内の主に自治体を対象としており、2016年までに、800の都市が賛同、353プロジェクトがエントリーし、51
地区が認証を取得するなど、フランスにおける持続可能な街づくりを推進する制度として実績を誇ります。

認 証 取得にあたり、① 事 業 の 推 進体 制、② 生 活 環 境、③ 地 域 経 済、④ 環 境の４つ の テーマ、
20 の 指 標 から審 査 が 行われます。
＜ エコカルティエ認証

事業の推進体制

審査項目 ＞

生活環境

地域経済

環境と気候

1. 人々のニーズ応える事業

6. 既存の都市との融合、適切な密度

11. バランスのとれた地域経済

16. 気候変動リスクへの取組

3. 事業期間を通じて財政面への配慮

8. 安全で健康的な生活環境

13. 資源利用を最適化、地産地消

2. 事業期間を通じてのマネジメント
4. 利用者の慣行と管理者への配慮
5. 継続して評価改善する体制

7. 助け合いながら生活できる環境
9. 景観や建築物に配慮した都市

10. 地域の資産、歴史、土地の振興

12. 多様な地域の機能の配置

14. 徒歩・自転車・公共交通促進

15. ITを活用したスマートシティ

スペイン・バ ルセロナ市で開催された
スマートシティエキス ポ国際 会 議にて「ワールドスマートシティ・アワード」プロジェクト部門賞を受賞(2013)・ エネルギー効率化、サスティナブルな環境配慮、ICT 技術の活用など、様々なスマートシティソリューションを組み合わせる
ことによる革新 的な都市再生計画であったこと
・ こうした取組がコミュニティ活動において有効且つ重要役割を果たしていること

ワールドスマートシ ティ・アワード（Wor ld Smar t Citie s Awar ds ）とはスペイン・バルセロナ市で開催された国際会議と展示会「スマートシティエキスポ国際会
議2013」(Smart City Expo World Congress 2013)では、世界29ヵ国、400近い都市か
ら約9,000人が来場、持続可能社会の構築に向けて会議が開催されました。この国際会議のコンセプトの発展に寄与する取組を表彰するために設立された賞が、「ワールドスマート
シティ・アワード」です。この賞は世界銀行や外部有識者からなる選定委員会が評価し受賞者を決定します。都市部門、プロジェクト部門、イノベーション部門の3部門から成り、2013年には35ヵ国より合計で200件を超える応募がありました。

17. 省エネ・再エネの推進

18. 廃棄物の削減、有効利用

19. 水資源の保全、節水の促進

グッドデザイン賞

20. 生物多様性、自然環境の保全

プラウド船 橋

「ふ なばし森のシ ティ 」の評 価

みらS ATO ～未 来 のふるさとを 創ろうプロジェクト（2013 年 度）

「ふなばし森のシティ」プロジェクトは、約１年にわたり調査が行われた結果、タウンミーティングやエネルギーマネジメントシステム、コミュニティ育成、地域循環型経済への支援など、エコカルティエ認証のすべて認定基準を満たしていると判断され認証取得に至りました。
特に住民参加型のまちづくりとコミュニティ重視の精神が高く評価されました。認証の取得は、事業者としての持続可能で総合的な街づくりを行ったことへの評価となります。

「森のシ ティ・グリーンカーテンプロジェクト」
街ぐるみで行うグリーンカーテン育成 支 援プロジェクト（2013 年 度）

フォレストシ ティビックバンド
音楽 を 通じて行う街 づくり（2014 年 度）

森のシ ティ自治 会
エマニュエル・コス住宅持続的居住大臣（左端）より認証を授与

09

松戸 徹・船橋市長（中央）中井 加明三・野村不動産会長（右）住 民によるサスティナブルなコミュニティ育成 のため のプラットフォーム（2015 年 度）

10

エコカルディエ認証 プロジェクト評価

エコカルディエ認証 プロジェクト評価

ふなばし森のシティ
スマートシェア・タウン構想への評 価
先進の環境技術を導入し低炭素型都市基盤の整備と同時に、人と人とがつながり助け合いながらコミュニティが優化していく、住民参加
型の街づくりが、国内外から高く評価されています。

「ふなばし森のシティ」の「スマートシェア・タウン構想」という継続的環境価値を創出する取組みが高く評価され、スペイン・バルセ
ロナ市で開催された、スマートシティエキスポ国際会議2013において「ワールドスマートシティ・アワード」プロジェクト部門賞を受賞しました。

フランス政府が推進する「エコカルティエ認証」（ 環境配慮型地区認証）を取得（2016年）「ふ なばし森のシ ティ」の評 価

行政と民間と市民の連携のもと、環境価値を継続して創出し、低炭素型社会を目指す街づくりの実績が高く評価され、フランス政府住宅・持続的居住省(以下、仏住宅省)が推進する「エコカルティエ認証」(環境配慮型地区認証)を、フランス国外では世界で初めて取得しました。

本アワードにおいては、住宅・商業施設・病院等の大規模再開発において、実験段階ではなく、民間の事業として先端の環境技術を導入した
点、エリアマネジメントの仕組みを取り入れ持続可能な低炭素型の都市生活基盤を整えた点が評価されました。

〈受賞理由〉

エコカルティエ認 証(L abel EcoQuar tier)とは持続可能な街づくりによって質の高い暮らしを実現することを目的に、仏住宅省は、エコカルティエ認証(環境地区認証)を推進しています。本認証制度は、フランス国内の主に自治体を対象としており、2016年までに、800の都市が賛同、353プロジェクトがエントリーし、51
地区が認証を取得するなど、フランスにおける持続可能な街づくりを推進する制度として実績を誇ります。

認 証 取得にあたり、① 事 業 の 推 進体 制、② 生 活 環 境、③ 地 域 経 済、④ 環 境の４つ の テーマ、
20 の 指 標 から審 査 が 行われます。
＜ エコカルティエ認証

事業の推進体制

審査項目 ＞

生活環境

地域経済

環境と気候

1. 人々のニーズ応える事業

6. 既存の都市との融合、適切な密度

11. バランスのとれた地域経済

16. 気候変動リスクへの取組

3. 事業期間を通じて財政面への配慮

8. 安全で健康的な生活環境

13. 資源利用を最適化、地産地消

2. 事業期間を通じてのマネジメント
4. 利用者の慣行と管理者への配慮
5. 継続して評価改善する体制

7. 助け合いながら生活できる環境
9. 景観や建築物に配慮した都市

10. 地域の資産、歴史、土地の振興

12. 多様な地域の機能の配置

14. 徒歩・自転車・公共交通促進

15. ITを活用したスマートシティ

スペイン・バ ルセロナ市で開催された
スマートシティエキス ポ国際 会 議にて「ワールドスマートシティ・アワード」プロジェクト部門賞を受賞(2013)・ エネルギー効率化、サスティナブルな環境配慮、ICT技術の活用など、様々なスマートシティソリューションを組み合わせることによる革新的な都市再生計画であったこと
・ こうした取組がコミュニティ活動において有効且つ重要役割を果たしていること

ワールドスマートシ ティ・アワード（Wor ld Smar t Citie s Awar ds ）とはスペイン・バルセロナ市で開催された国際会議と展示会「スマートシティエキスポ国際会
議2013」(Smart City Expo World Congress 2013)では、世界29ヵ国、400近い都市か
ら約9,000人が来場、持続可能社会の構築に向けて会議が開催されました。この国際会議のコンセプトの発展に寄与する取組を表彰するために設立された賞が、「ワールドスマート
シティ・アワード」です。この賞は世界銀行や外部有識者からなる選定委員会が評価し受賞者を決定します。都市部門、プロジェクト部門、イノベーション部門の3部門から成り、2013年には35ヵ国より合計で200件を超える応募がありました。

17. 省エネ・再エネの推進

18. 廃棄物の削減、有効利用

19. 水資源の保全、節水の促進

グッドデザイン賞

20. 生物多様性、自然環境の保全

プラウド船 橋

「ふ なばし森のシ ティ 」の評 価

みらS ATO ～未 来 のふるさとを 創ろうプロジェクト（2013 年 度）

「ふなばし森のシティ」プロジェクトは、約１年にわたり調査が行われた結果、タウンミーティングやエネルギーマネジメントシステム、コミュニティ育成、地域循環型経済への支援など、エコカルティエ認証のすべて認定基準を満たしていると判断され認証取得に至りました。
特に住民参加型のまちづくりとコミュニティ重視の精神が高く評価されました。認証の取得は、事業者としての持続可能で総合的な街づくりを行ったことへの評価となります。

「森のシ ティ・グリーンカーテンプロジェクト」
街ぐるみで行うグリーンカーテン育成 支 援プロジェクト（2013 年 度）

フォレストシ ティビックバンド
音楽 を 通じて行う街 づくり（2014 年 度）

森のシ ティ自治 会
エマニュエル・コス住宅持続的居住大臣（左端）より認証を授与

09

松戸 徹・船橋市長（中央）中井 加明三・野村不動産会長（右）住 民によるサスティナブルなコミュニティ育成 のため のプラットフォーム（2015 年 度）

10

MORINO CITY
PROJECT

野村不動産株式会社
三菱商事株式会社

戸建住宅42戸
商業施設
病院・子育て支援施設

住戸1,497戸（全五街区）

約17.6ha

ふなばし森のシティ＜ プロジェクト 概 要 ＞
名称
開発面積
施設内容
事業主体
年次
所在地
竣工時期

2011年着工
2014竣工千葉県船橋市北本町1丁目他
2014年7月全体竣工

A しゃらの木 緑 地
B つつじ公 園
C は な みずき緑 地
D け やき公 園

東武アーバンパークライン（東武野田線）
「新船橋」
駅
京葉銀行
新船橋支店

プラウドシーズン
船橋森のシティ

三街区

二街区

プラウド船橋一街区※掲載の全体街区は、構想段階の図面を基に描いたもので形状、色などにつきましては実際とは異なります。尚、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
また、植栽計画及び、樹種や本数につきましては実際とは異なります。竣工時には掲載のようには成長しておりません。※本紙に掲載の情報は、今後変更になる可能性があります。

E さくら公 園

イオンモール船橋

先 進 技 術 と 自 然 の 叡 智 、コ ミ ュ ニ テ ィ を も と にし た 街 づ くり

ふ なばし森のシ ティ（全体 街区図）

FUNABASHI

A
B

D

C

四街区

船橋総合病院

船橋市
保健福祉センター※2017年秋開業予定

オウカス船橋（シニアレジデンス）

森のシティ薬局
五街区

イオンタウン新船橋

プラウド船橋クラブハウスE

全体街区構想イメージイラスト

2017.05