２０１８年 7 月２５日
報 道 各 位株式会社 三菱地所設計「臺北南山廣場」オープンのお知らせ
株式会社三菱地所設計（本店：東京都千代田区、代表取締役社長：林 総一郎）が設計業務を担当してきました臺北南山廣場（Taipei Nanshan Plaza 所在地：台北市信義区松仁路 100 号 )が2018 年 6 月、オープンしましたのでお知らせします。

信義区遠景写真

左：台北 101

右：臺北南山廣場

臺北南山廣場は、大型のオフィスや商業施設のほか、国際都市としてのインフラ整備が進められている台北の都心の一等地、信義区に立地しています。「台北 101」に隣接し、オフィスタワー、商業施設、文化施設の 3 棟で構成する大規模複合開発であり、高さ 272ｍあるオフィスタワーは、「台北 101」と双を成す台北の新しいランドマークとなることを目指しました。また、タワーや賑わいを創出するヒューマンスケールな街区構成は、当社の強みである超高層建築の実績（サンシャイン 60 や横浜ランドマークタワーほか）や丸の内で培った最先端の複合都市開発設計のノウハウを注ぎ実現しました。
2012 年に行われた台北市の事業コンペ当選を受け、当社はアーバンデザインに始まり、建築設計、内装設計、ランドスケープやディテール、照明デザインに至るまで、総合的な設計業務を担当し、約 6 年の歳月を経て 2018 年 1 月に竣工。この 6 月にオープンしました。

建物概要：
事業主

南山人寿保険股份有限公司

所在地

台北市信義区松仁路 100 号
台北市政府などの行政機能、「台北 101」などの業務・金融・商業が集約する台北中心地。

敷地面積17,708 ㎡

延床面積192,891 ㎡

構

造 地下 SRC 造・RC 造、地上 S 造（44 階タワー部 TMD ダンパー2 基）規

模 地下 5 階地上 48 階塔屋 2 階／最高高さ 272ｍ

設計

三菱地所設計 (アーバンデザイン･建築設計･内装設計･ランドスケープ･照明デザイン･アートなど)

現地設計・監理
建築瀚亞國際設計構造

永峻工程顧問設備基亞工程顧問、傑昇冷凍空調技師事務所、元大消防工程、名水工程

施工 互助營造竣工2018 年１月

オープン

2018 年 6 月
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信義地区と都市軸を表した配置図

建物構成

プロジェクトの特徴１：アーバンデザイン
計画地は台北の業務エリア、信義区の中心軸の南端にあたり、台湾一の高さを誇る「台北 101」に隣接しています。事業主である南山人寿が政府から 50 年の定期借地としてこの敷地を借り受け、オフィスと商業施設により地域を活性化する拠点をつくることが本プロジェクトの骨子でした。
南北 100ｍ、東西 270ｍの細長い敷地によって分断されていた東西の人の流れを誘引し、賑わいを創出するため、商業施設とオフィスタワーへの入り口を併設した文化施設をタワーの両側に配置した３棟構成とし、周辺街区へ人の賑わいを有機的につなぐ配置としています。また、建物北側には周辺地区と接続する 24 時間開放のペデストリアンデッキを配置し、その上下 2 層の歩行者ネットワークを整備するなど、地区をヒューマンスケールに再構築することで街の活性化を図りました。
さらに遠景からも人を引き付ける新しいシンボルタワーを計画。隣接する台北のシンボルである「台北 101」と対となる 272ｍのタワーを信義地区の商業軸の南端に配置することで、台北の新しいスカイラインを創出しました。タワー頂部には台湾初となるルーフトップバーを、商業施設は緑化されたテラスが隣接する公園と一体となった「緑の丘」を構築することで、遠景からでも訪れてみたいと思わせる仕掛けとしました。
このように、地上部では周辺エリアとの連携を強化し商業を中心とした賑わい軸を形成すると同時に、地下には 31 台収容のバスターミナルを擁し、エリアの交通問題の解決を図りました。

中央：臺北南山廣場。タワー左の箱の重なりが商業施設、右の多面体が文化施設。左手のビルが「台北 101」

プロジェクトの特徴２：建築デザインについて生命保険会社である南山人寿の「山」をモチーフに、オフィスタワー、文化施設、商業施設を一体化し、全体を「連峰」としてデザインしました。超高層オフィスタワーは連峰のシンボルと位置づけ、その形態は､感謝の意を表した「合掌」をモチーフとし、両手の指先を特徴付ける「爪」の部分を高層階眺望レストランとルーフトップバーによって表現しています。
平面形状は風水で「すべてに調和する」とされる八角形とし、南北面に設備バルコニーを設置、東西に開いた眺望豊かなセンターコア型オフィスプレートとしました。金融系テナントに対応する天井高さ 3ｍ、OA フロア 150mm、空調設備増設対応可能なＳグレードの執務空間を備えています。
文化施設はオフィスタワーのエントランスと多目的ホールからなり、オフィスタワーと共通の多面体をモチーフに、メインストリートである松仁路に対し、チタンの板で覆われた重量感のある造形が浮遊する、両手で人々を迎え入れるような形態としました。
南北に続く市政府軸、「台北 101」が生み出す東西軸の交点に位置する商業施設は周辺軸の拠点となるべく、大きな箱を 3 層ずらして重ねた特徴的なデザインとし、緑化されたテラスには訪れた人が憩える場を設えています。また、外装は当社に実績のあるキャストの手法を用い、台湾の花である梅を象ったステンレス(鋳物+チューブ加工)アートで覆い、昼間はシルバーに、夜間は照明によってゴールドに輝き、昼夜でその表情を大きく変え、賑わいに貢献します。
さらに、本プロジェクトにおいては当社が培ったエンジニアリング技術を注ぐことで、APIGBA（アジア太平洋インテリジェントグリーンビルディング連盟）主催の「第２回 APIGBA アワード」のデザイン部門において「ゴールド賞」（プラチナに次ぐ２番目）をすでに受賞しています。構造においては耐震性能評価認定を受けています。

左：外観模型と合掌のイメージ。外観は山をモチーフに、中心となるオフィスタワーは「合掌」を表現している
ルーフトップバーがあるタワー頂部は爪を模した

文化施設｜オフィスエントランスを併設した風格のあるデザイン

商業施設｜夜間、ゴールドにきらめき、周囲に賑わいを伝える

タワーエントランス｜ホールには商業棟外装と同じく、ステンレスの梅のアートがあしらわれている

タワーエントランス受付

エレベーターホール

ペデストリアンデッキ｜周辺街区とつながる、24 時間利用可能な歩行者ネットワークを整備

プロジェクトの特徴３：ディテール
ディテールの検討にあたっては、%,0 や ' プリンターを積極的に駆使し、事業主とのイメージ共有を図ることで、プロジェクトを順調に進行させることができました。

商業施設外装スクリーン。

南山人寿の企業ロゴに立体的な質感を事業主に立体感を出した石膏装理解してもらうため、1/20の 3D モデルを作成した。

飾をエレベーターホールに用いた。

タワーのアルミサッシュ。

梅の花びらをモチーフ周辺からの風圧に耐えるたにしたガラス。ルーフト

め、通常の 2.5 倍の強度をップバーへ向かう VIP保ちつつ、重量感を消したエレベーターに用いた。

繊細なディテールとした。

以上