宅建協会相模南支部・活動報告（令和 4 年度下期 抜粋）
パソコン等研修会

事務局／相模原市南区相模大野３−１７−１８ サンハイツ相模大野２−４０１

座間地区忘年会

R4.7〜R5.2

TEL.042-743-3276

全 5 回にわたり不動産流通システムやWeb 会議システムを学ぶ

発行／（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
相模南支部 支部長：松元定示／広報啓発委員長：細田厚子

2023.3.31 発行

また、昨年 5月に施行された新地区・班制（相模原市は 4 地

新年合同賀詞交歓会

区 8 班、座間市は1 地区 3 班体制）では初めてになります。

令和5年の新年合同賀詞交歓会が1月26した。この中で主催者を代表して（公社）神なで懇親を深めていました。

奈川県宅建協会相模南支部・松元定示支部

座間市は、12月19日に「三うら・小田急相模原店」に18 名長と相模南不動産事業協同組合・大場直理が集まり、新たな班制のもと、親睦を深め、活発な情報交換

毎年恒例の研修会で、今年度は全 5 回にわたって開催。これまで「ハトサポ Web 書式作成システム」や「ハトサポ BB」などを学んでおり、今回は「Zoomでオンライン会議」と「ITURL からZoomに参加し、その後、自分がホスト側になってURLを送って招待し、模擬会議を開いて画面共有やリアクションなどの操作を学びました。

地域の発展に向けた抱負を力強く語りましまちの緑化推進R4.11・R5.3

毎年恒例の募金活動で相模原市、座間市から感謝状
相模原市

今期支部長に就任し、改めてご推挙頂いた皆様の座間市な状況でも、さがみはらSDGsパートナー登録、支部の地区班再編制、4支部合同オンラインセミナーなど社で練習した後、IT 重説を取り入れてみます」と嬉しそうに相模原と座間、両市からこのほど感謝状が贈呈されました。
相模原市の感謝状は、昨年 10月9日に開催された「おださ3 年ぶりの対面スタイル
新地区・班制施行以来初めてがロードフェスタ」の際に当支部が実施した「相模原市・みどりのまちづくり基金」への募金活動の浄財（合計 23,955 円）で、一方の座間市は、11月13日開催の「座間市民ふるさとまつり」で実施した「座間市緑地保全基金への」募金活動の浄財（合計18,776 円）を贈ったことによる感謝状で、両市ともに相模原地区忘年会当支部の細田厚子広報啓発委員長が訪庁して感謝状を受け取りました。
支部ではこうしたイベントに積極的に参加しており、緑化活動及び安全・安心な不動産取引の励行を呼びかけるため、花苗1,000 鉢を市民に無料配布したり、募金活動を展開しています。

令和 5 年・今後の行事予定
5月12日㈮…通常総会（レンブラントホテル東京町田）
5月13日㈯・14日㈰…相模原市民若葉まつり

昨年 5月に施行した新地区・班制から初めての地区忘年会が相模原市と座間市でそれぞれ開かれました。
コロナ禍の影響により地区単位の忘年会は 3 年ぶりであり、前任期2年間を振り返れば我々支部も、3年続く新同士のコミュニケーションが難しくなりました。この様受講者の中には「実際にやってみて流れがわかったので、会R5.12の発展に尽力してまいる所存であります。
型コロナの影響で、対面型イベントは中止となり会員士がペアになり「契約者」役と「宅建業者」役を交互に体験。

地区忘年会

た。発言要旨は以下の通りです。

松元定示支部長 （次ページに賀詞交歓会の様子を掲載）

思いを糧に「未来に繋ぐ」をテーマにして支部と協会

後半は、IT 重説の流れの説明に続いて、実際に受講者同話す人もいました。

県宅建協会
相模南支部

（相模原市役所さくら通り）

6月 2 日㈮…本部総会（関内ホール）

6月16日㈮…宅建業者講習会（相模原南市民ホール）

行うことができました。
昨年は世界的物価高騰、ロシアのウクライナ侵攻で世界の安全保障への脅威、これによる食料、エネルギー資源のさらなる高騰、中国による台湾有事の懸念増大などの重大な出来事がありました。今年は幸せを享受できる世界になってほしいと願ってやみません。
業界では、賃貸・売買取引のオンライン重要事項説
明や宅建業者が交付すべき書類について押印が不要と紙ではなく電磁的方法が可能となり、また賃貸住宅管理業法全面施行など、宅建業法改正が続きました。支部では、これらの研修に力を入れ推進してまいります。
そして昨年9月、神奈川県宅建協会版コロナ対策ガイドライン改正で対面型イベントの行動制限も緩和され、状況を踏まえた上で会員同士の交流を加速させてまいります。
地域では、相模原市と座間市の行政へ相談員派遣や空き家対策、居住支援など関連団体に人員を派遣したり、相模川ク絆を深め情報共有の場を取得の説明があり、ホスト（主催者）側から送られてきた事長がそれぞれ挨拶に立ち、組織の強化やを行っていました。

会 員 同 士の交 流 を 加 速重説」について。前半は、Zoomのダウンロードやアカウント

E-mail:shibu@takken-sagami.or.jp

日、レンブラトホテル東京町田で開催されまどの工夫を凝らし、他地区との交流も図りながら、出席者みん室で開かれ、10人が受講しました。

https://kanagawa-takken.or.jp/

2 団体トップが抱負を披露

今回、相模原市は４地区合同とし、12月5日に「はなの舞・相模大野店」に 28人が参集、新地区ごとに座席をまとめるな

今年度最後のパソコン等研修会が 2月7日に支部８階会議

FAX.042-749-1965

相模南不動産事業協同組合

大場直理事長

3年にも及ぶ新型コロナウィルスによる規制を受け、慣れと苛立ちが交錯しながらの生活が続いておりますが、いよいよ今年こそは終息の年となってほしいと願うばかりでございます。
このコロナ禍によって人々の生活に変化したことが多く見受けられます。リモートワークの定着により都市近郊より少し離れた郊外に留まらず、地価や賃料の安い地方都市やリゾート地へも移住するスタイルも多く見受けられ、リゾート地のマンションの売れ行きが好調で、賃貸の需要も増えているようです。
そんな中、我が相模原・座間地区は都心部へのアクセスがし易い距離にも加え大変自然が豊かなため、子育て世代にとっては抜群の住環境です。郊外への転入者が増えているこのタイミングで、地区の住みやすさをアピールするには絶好の時期です。また相模原
市内には二つの圏央道インターチェンジを有し、そこへアクセスする幹線道路も整備され、充実の交通網は企業誘致にも大変なメリットがあります。

この住環境の良さや企業へのメリットを、いかに伝えられるかは我が不動産業の腕の見せ所といったところでしょうか。
私ども地元密着の不動産業者同士が、相模原・座間の情報を共有し、アピールポイントを再認識すること、若い世代の転入率を上げるための公共施設の必要性など街づくりにも知恵を出し合い、市政に反映できればと考えております。

リーン作戦に参加し河川敷を清掃したり、相模原市民桜まつ

これには我が地元の不動産業者が情報共有できるコミュニ

り・若葉まつり、おださがロードフェスタと座間市民ふるさとまケーションの場が必要です。絆を深めれば大きな力になり、大つりに参加し緑化活動や募金活動を行うなど、地域発展につきな情報網が生まれ、相模原・座間をもっと発展させる力となながる活動を積極的に推進して参ります。

るはずです。

宅建協会相模南支部・活動報告（令和 4 年度下期 抜粋）
新年合同賀詞交歓会

来賓ら合わせ107人が出席

県宅建協会創立55周年で永年会員表彰も令和 5 年新年合同賀詞交歓会には、（公社）県宅建協会相模南

永年会員表彰〈敬称略、順不同〉

㈱冨士土地

古木建設㈱

京浜建設㈱

日栄産商㈱

㈲伸洋商事

㈲足立不動産（同）南や野崎建設㈱協和開発㈱㈲勝坂不動産㈱野村商事※㈲第一住宅社㈱安藤不動産㈱京浜都市開発㈲二松不動産

関東開発㈱

大和興産㈱

㈱大蔵

㈲三和不動産

大同物産㈱

小髙建設㈱

㈱三興土地開発㈲加藤不動産㈲橘不動産建設

日比野不動産㈱㈲渋谷不動産㈲高橋エステート㈲鈴木不動産㈲伸栄商事

支部と相模南不動産事業協同組合の会員はもとより、来賓として永年会員表彰〈敬称略、順不同〉

郎相模原市長、佐藤弥斗座間市長、それに地元選出の国・県・市議会議員らが出席、総勢107人で新年の門出を祝いました。
なお、今年の賀詞交歓会では、県宅建協会の創立 55 周年を記念

本村賢太郎相模原市長

佐藤弥斗座間市長

草間時彦県宅建協会会長

月27日に設立されており、相模南支部からは会員在籍 50 年以上として 30 社、在 籍 40 年以 上・34 社、在 籍 30 年以 上・42 社の 合計
106 社が表彰されました（被表彰者は別表で紹介）。

㈲東海産業

㈲丸信商事

富士住宅㈱

㈱宅栄

明正ホーム㈱㈱アイワ住宅

㈱信拓開発

大倉建設㈱

開成企業㈱

㈲アオイハウス

㈲光陽建設

㈲荻原商事

㈲トキワホーム㈲岡崎不動産㈲影山不動産三友ハウジング㈱アオイ建設㈱㈲優新ホーム㈱朝日ホームズ

㈲大峰商事

丸栄建設㈱

丸証エステート㈱中村商事㈱城陽㈱安宅不動産

岩下不動産㈲

藤和建設㈱

㈲堀建

池田産業㈲

㈱松本ハウス㈲瀬戸不動産共同ハウジング㈱㈲牧原商事㈲シノザキ不動産

このあと懇親会に移り、鏡開き、乾杯の音頭に続いて、コミカル包まれていました。

乾杯の様子

在籍30年以上

公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会

な話術を交えながらの本格バンド演奏のアトラクションも行われ、永年会員表彰〈敬称略、順不同〉

出席者は美味しい料理も満喫し、会場は終始なごやかな雰囲気に
永年会員表彰（代表者らと記念撮影）

鏡開きで新年の門出を祝う

アトラクション（タケオ・リアル &タカサキシティバンド）軽快なトークで会場を魅了

気象予報士・蓬莱大介さんが講演
読売テレビの気象キャスターとして「情報ライブミヤネ屋」や「ウェークアップ」などニュース番組で活躍する蓬莱大介さんの講演会が 3月18日、ユニコムプラザさがみはらで開かれ、あいにくの雨という悪天候にあっても支部会員や市民ら約 60人が出席。蓬莱㈱ＯＣＳ㈲クシマ土地建物㈲センチュリー㈲日豊不動産

㈱エスター

㈱禱商事

ハートホームイコー住販㈱㈲オオバ住建㈱レインズ㈱京浜不動産㈲フォーラム家㈲富山報徳商事㈲県央商事㈱エクシオジャパン
東林間営業所

ランディック㈲藤富商事㈱新和建物コンサル
タント㈱

㈱誠実屋

㈲川田商事

㈱ＨＩＳＨＯ㈲根津ハウジング

戸大建設工業㈱㈲御園ハウジング㈱グリーンタウン興業㈱ノーブルホーム㈱住建ヤマト㈱ランドプラン㈱湘興ハウジング

ティー・デー・エー
ハウジング㈱㈱大翔㈱ダイワホーム

栗林製材㈱マスターズ㈲㈱内田屋㈱甲斐工務店㈲システムブレイン㈱カナカン管理サービス㈲大藤建設㈲ホーユー建設

㈲相武住販
㈱スカイ

支部及び事務局からのお知らせ、情報は・・・

FAX からメール送信に移行▷▷▷事務の効率化＋ペーパーレス化を推進▷▷▷
今年度第 6 回役員会が 1月30日にユニコムプラザさがみはらで開かれました。

さんの爽やかな笑顔と軽快なトークが会場を魅了していました。

㈱スペース・プラン
相模大野店※㈱野村商事はR5.2月に期間満了により退会

在籍40年以上

公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会（公社）神奈川県宅地建物取引業協会の草間時彦会長、本村賢太した永年会員表彰も行われました。同協会は 1967年（昭和 42 年）9

在籍50年以上

公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会

また、役員会では当初、協議事項でしたが、審議事項の扱いとなり、電子メール主体に移行することが正式に承認されました。

我が家の災害リ

この日は役員会構成員 23 名のうち16 名が出席。役員会のスクと便利な防災情報活用法」とし、約 90 分間にわたって柔らかな関西弁トークが展開定足数に達していることを確認したあと、「ペーパーレス化に出席役員からは「事務局の負担が減ることで、仕事の仕方されました。冒頭、午前中に大阪でのテレビ出演を終えたあとに相模原に来たことに言よるFAX 送信の縮小、及び電子メールへの移行を促進するが変わっていければいい」、「事務局からFAX 送信後にメール及、「まさに雨雲とともに移動してきました」と会場を沸かせ、天気予報などから得られ件」について協議しました。

送信となると二度手間となる。メールは PDFも見ることがで当支部恒例の無料公開セミナーで、テーマは「家族と家を守ろう!

るさまざまな防災情報の活用方法についてジェスチャーを交えながら解り易く説明してく

内容は、現在、FAX 主体となっている支部事務局が発信すれました。また、防災士でもある蓬莱さんは、神奈川県や相模原市の過去の災害や地形る会員への研修会等の案内文書やお知らせを、今後は電子の画像を掲示し、危険な場所や身を守る様々な方法を伝授し、「話した情報の１つでも良メール主体に移行するというもの。

いので実践して、行動してほしい」と話していました。

き、検索もできる利点がある」などメール移行を支持する感想が寄せられていました。
なお、移行時期、通知連絡については今後検討するとし、理由として①近年は支部会員からのお知らせ等をメールでFAXしか対応していない会員には従来通りFAXで情報を提このほか、「蓬莱さんはどのように天気を予想しているのですか?」という問いには「気ほしいとの要望が多い、②「さがみはら SDGs パートナー」の供すること、さらに、会議の別添資料等は印刷をせず、タブレッ

象庁からの天気のデータを私たち気象予報士が分析し、天気予報を出す。素材は同じ登録団体になっている、③ペーパーレス化による用紙や通信トやノートパソコンで資料を閲覧し、保管もデータで行うことなだが、調理方法（分析の仕方）によって、気象予報士の個性が出る」と話されていました。

料のコストダウンも図ることができる、の3点を挙げています。

ども申し合わせました。