１１月２７日
不動産会社向け

10:00

オーナー向けトレンド

空室対策・リフォーム

10:20〜11:10

10:20〜11:10

10:20〜11:10

愛知県で空室解消率100％！入居者目線に徹したリノベーション術

家主の世代交代で管理が減らない
相続コンサル東海エリアの入居者トレンド

10:50〜11:40

11:00

11:00〜11:50
いちばん優しい
事業承継入門セミナー
事業承継センター
内藤博 会長
60歳のセルフチェック、65歳の事業承継計画表。
経営承継円滑化法の大幅改定も含め、事例を通して旬の情報を説明

12:00

ベテラン家主が語る
不動産投資の真実「メガ大家 光と影」
沢孝史 オーナー
高速で規模を大きくしたメガ大家をタイプ別に分析。そこから不動産投資の本質を示す

リクルート住まいカンパニー『SUUMO』
池本洋一 編集長
入居者が何を重視して部屋を選ぶ？住宅スペックは日進月歩。年々、要求水準が上がっている。東海エリアの傾向と今後を予測する

弊社獣医師監修。大家、建築業者、管理会社が幸せになるノウハウを紹 介。
新築・リノベ・シェアハウス・
リゾートホテルにてペット共生を実現

管理戸数が増える会社、減る会社不動産会社との付き合い方に悩む家主は少なくない。
上手に連携して満室につなげた家主の事例と対策を話す

全国賃貸住宅新聞
記者 平田美帆

14:00

管理戸数が増える会社はどんな組織づくりに精を出している？
管理戸数ランキングを集計・分析した記者の視点で解説

14:30〜15:20

14:30〜15:00

IT重説を使って仲介店舗の業務効率を上げる方法「厳選３カ国！海外不動産市況の現状と未来」

ユーミーネット
浅岡亮二
取締役本部長

15:00

社会実験中からＩＴ 重説を多く実施してきた仲介会社が、導入のコツとメリットを語る

今秋、愛知エリアでサービスを始めた「ウチコミ！」。
成 約 数 増 加 中 の、自ら入居者募集できる同サー
ビスの全貌を解説

16:00〜16:50
仲介から管理へパラダイム転換。管理物件拡大のための全国事例研究
プリンシプル・コンサルティング・グループ
プリンシプル住まい総研
上野典行 所長オフェンス策としてのオーナーの拡大と、ディフェンス策としての管理物件の維持について、全国の好事例を伝える

17:00

03

16:00〜16:30
デキる家主の長期入居対策『家主と地主』記者 志村強一人に長く住んでもらう
長期入居対策は今の空き家時代に欠かせない。独
自取材でわかったデキる
家主の共通点を伝える

ホープハウスシステム
真鍋 健之介
営業本部長

家賃滞納への有効対応策と老朽化物件における立退き
弁護士法人
オーセンス
森田雅也 弁護士
家賃滞納の対応策を、初動から弁護士依頼のタイミングまで時系列でレクチャー。老朽化物件の立退き事例にも触れる

事業承継と節税に役立つ家主向け「法人化」
講座
名古屋総合
税理士法人
細江博之 税理士「法 人 化」は、事 業 承 継、相続税、所得税、すべての節税につなげられる。興味のある人は何から聞けばいい？初歩的知識を披露

13:00〜13:50
節税重視はキケン!!
相続対策のススメ方と土地評価の重要性
フジ相続税理士法人／フジ総合鑑定田村嘉隆 税理士

14:00〜14:50

相 続 税 対 策 をこれ から始める人向けのセミナー。
何から始めればいい？初心者がつい見誤ってしまう点などを紹介する

女子力企画室が実践している
リノベーションレシピ

11:10〜11:40【次の爆騰株を教えます！】
株価倍増銘柄の探し方と買値・売値の狙い時
講師：CSアセット 水野健次郎氏

11:50〜12:30【有望株の研究】
働き方改革追い風に連続過去最高収益更新・連続増配
エスプール（2471・ＪＱ）
社長室長 荒井直 氏

12:45〜13:45【辛口アナリストが斬る！】
マネーの流れを読み切れ！2018年末相場動向をプロが解説
講師：アナリスト 清水洋介 氏

15:40〜16:30
100円からできる
ホームステージング
入門
加藤茂助
J-REC 公認
不動産コンサルタント
空室対策の決め手として誰でも気軽に出来るホームステージングのやり方を解説

管理離れのリスクが高い
家主の世代交代だが、セミナーや相談業務を強化することで資産管理会社として家主と信頼関係を築ける賃貸住宅業界の再編動向とM&A戦略
日本 M&A センター
渡部恒郎 氏西田賢史 氏直近の賃貸管理業界の再編動向を分析。そこから見える新たな M & A戦略
を提示

12:50〜13:40

入居者が死亡すると賃借人の地位は相続人に承継される。
契約解除通知や家賃請求など難しい問題が残る。事例を元に解決方法を紹介

安藤新之助
オーナー
日本一融資が渋いと言われた名古屋でゼロから１６億の資金調達を可能にしたメゾットとは11:50〜12:40
成約率を劇的に高める
注目のホームステージング
空間演出手法！

賃貸でのホームステージング
事例紹介・ホームステージン
グ演出手法・インテリアの基本とチェックポイントなど

講師：AAA投資顧問 杉浦和孝 氏（一社）
投資不動産流通協会
井上徹 理事長
賃貸住宅の売買仲介は、持ち家の仲介と似て非なるもの。実務上の注意点をプロ視点で説明する

キャッシュフローを残すための賃貸経営

16:00〜16:50
若手社員定着に役立った
組織づくりの考え方と事例
宅都 HD 経営企画本部部長代理
塩田大介 氏若手社員が求めているものとは？ 社員の意欲を高めて、若手社員の定着がうまくいった事例を紹介する

かぼちゃの馬車を反面教師にする
不動産投資法東京築古組
川村龍平 代表理事
スルガ銀不正融資事件に火を点けたシェアハウス「かぼちゃの馬車」。被害オーナーから相談を受けている川村代表理事
が激辛・不動産投資論を展開

株式投資

10:00

11:00〜11:30

11:00

座談会

11:00〜11:50
石黒博章
オーナー

秋田紘志
オーナー

清水昌史
オーナー

加藤幸英
オーナー

物件の大量供給が続く名古屋における長期入居・空室対策、
管 理 会 社との 付 き 合 い 方、融資対策の持論を展開。

リペア（キズ補修）を覚えて改修費を節約しよう！
リペア普及協会
榎光彦 会長リペアとは、床材・壁紙を補修する技術のこと。初心者でもできる方法をワークショップ形式で説明。今こそリフォーム代を節約しよう

11:10〜12:00
民法改正が与える賃貸借契約への影響
三浦法律事務所
三浦潤 弁護士12:40〜13:30
家主自ら管理アプリ開発
これからの 賃 貸 住 宅とIoT設備の検証「敷金の返還義務の明文化」「住宅設備故障時の賃料減額」「保証限度額の明記」。民法改正で賃貸経営のリスクがまた変わる。その辺の事情と対策を解説

今後の賃貸募集はSNSが大きなカギを握っている。
SNSを使った集客を方法を解説

13:50〜14:40

13:50〜14:40

住宅対象侵入盗の実態と対策

築30年まだまだ稼げます
築50年まだまだ住めます愛知県警察本部
生活安全総務課
佐藤悦雄 警部補

11年連続全国ワースト1位の住宅対象侵入盗の実態と対策のポイントを伝える

東海エリアの空室率動向〜トランプが吠えれば賃貸住宅市場が風邪をひく〜

愛知県の賃貸住宅市場の現状と、今後の市場動向に影響を与える外部要因について解説

16:10〜16:55
不動産テックの現状と未来

13:00〜13:50
弁護士が教える
アパートトラブル
解決法

15:30〜16:00盗難被害を防ぐ宅配ボックスの使用方法
全国賃貸住宅新聞記者 千葉健司

12:00

エイジア（2352・東 1）
経営企画室長 藤田雅志氏

13:00

講師：アナリスト 清水洋介 氏

弁護士法人 ALG＆Associates
名古屋支部
今尾昇平 弁護士
オーナーなら誰もが経験するトラブル事例をあげる。騒音トラブル、ペットの飼育トラブルなど対策
前後の方法を紹介

13:40〜14:20【有望株の研究】株主優待新設！
連続増収増益で業績好調

14:00

ハイパー（3054・ＪＱ）
玉田宏一 社長

14:30〜15:10

14:50〜15:40
親の認知症や病気による資産凍結リスクを対策する

15:00〜15:50【有望株の研究】9期連続増収！3期連続最高益！
伸び盛りのｅコマース支援
会社の成長戦略とは【辛口アナリストが斬る！】
マネーの流れを読み切れ！2018年末相場動向をプロが解説

石井不動産
石井公久 社長
築 年 数 が 古くて も まだ稼げる！家賃を下げて満室にするのではなく家賃を上げて満室にする方法をお伝えします

講師：CSアセット 水野健次郎氏

12:30〜13:30

写真映えがカギ！
SNS集客最前線
ハプティック伊藤和澄
代表取締役【次の爆騰株を教えます！】
株価倍増銘柄の探し方と買値・売値の狙い時

11:40〜12:20

12:30〜13:20

タス藤井和之
主任研究員 兼 新事業開発部長

15:40〜16:30

法務・税務

名古屋のスゴ腕オーナーが語る「勝ち続ける賃貸経営」

叶税理士法人
叶温 代表
不動産投資のキャッシュフ
ローをアップさせるための戦略について、具体的に数字を用いて解説

空室対策・
リフォーム

10:30〜11:40

賃貸市場の分析と今後必要な IT 機器についてデー
タをもとに検証する

14:20〜15:10
投資用不動産の売買仲介のノウハウと注意点

トレンド

木全雅仁 オーナー

14:00〜14:40

14:30〜15:20

セミナースケジュール

賃貸 UP-DATE実行委員会
林浩一 代表セイルボート西野量 社長独居老人との借家契約をめぐる孤独死などの諸問題
中京法律事務所石川貞行
代表弁護士

10:20〜11:10

金融機関から潤沢に融資を受けるための関係構築法

入居契約の電子化で接客効率を３倍にあげる方法【有望株の研究】
5期連続最高益！好調な派遣業界の市場環境

15:00〜15:30

15:30〜16:20

三好不動産 資産管理部
財務コンサルティング課
高橋大貴 課長

オーナー向け紙から電子に移行すれば入居手続き書類の記入と共有が円滑に。不動産実務に詳しい西野社長が接客効率を上げる方法を解説【銘柄ズバリ教えます！】
プロ投資顧問が見つけたお宝株10選

リニア新時代の到来で変わる 中部エリアの賃貸住宅市場

不動産会社向け

11:30〜12:20

テクノプロ・ホールディングス（6028・東 1）
広報Ｉ
Ｒ部 IR アソシエイト
小川菜穂子 氏朝日リビング上原瑠璃子 氏15:10〜16:00

東京カンテイが抱える賃貸データで今後の不動産市況を読み解く。不動産市場の調査・分析を手掛ける有馬氏が今年も登壇

株式投資

10:30〜11:20

ターゲットの選定（市場調査と建物の分析）、コンセプト考案、工事の考え方を説明。安くオシャレに見せる「ぷちっとリノベ」の成功事例を紹介

東京カンテイ名古屋支店
有馬義之
ゼネラルマネージャー

16:00

あのオーナーは知っている！すぐに入居者が決まる、物件の共通点

自ら入居者を募集できる
インターネットを用いた空室対策

くらし計画
シティインデックス
ハロハロホーム

カン ボ ジ ア、ベトナ ム、フィリピンの不動産市況を解説する

12:00〜12:50

13:30〜14:20

ウチコミ！
（アルティメット総研）
鈴木裕一 取締役

法務・税務

11:40〜12:30

内見、契約、長期入居というサイクル の 中で、大きなウェイトを占めるのは『物件そのもの』。入居者の視点から見た人気物件の共通点を写真と事例を交えて紹介『家主と地主』永井ゆかり 編集長

13:30〜14:00

6年間で1100室のリノベーション施工。入居者目線を考えて作るこれからの空室対策「高値・安定入居率」を実現 次世代型ペット
共生マンションの秘密

不動産会社を味方にする
満室家主の共感力

13:00

Access
冨田裕紀 氏11:30〜12:20

アニドック
野中英樹 社長

12:40〜13:30

１１月２8 日セミナースケジュール

司法書士法人アストラ
星尾健二
代表司法書士賃貸オーナーの認知症や病気による意思能力低下による資産の凍結を、家族信託の仕組みを活用して対策する【有望株の研究】
住宅市場と密接な「ビケ足場」 新中期計画で更なる飛躍へ
ダイサン (4750・東 2)
経営企画室長執行役員
多留健二氏

15:00

15:20〜15:50【次の爆騰株を教えます！】
株価倍増銘柄の探し方と買値・売値の狙い時
講師：AAA投資顧問 杉浦和孝 氏

16:00

機 械 式、電 子 式、遠 隔
管理と形式ごとの特徴を知って対応すれば、盗難事故を回避できる。取材
記者の視点で解説

ZUU
一村明博 取締役「不動産テック」の定義と現状浸透しているサービスを紹介。
不動産テックは業界の何を変える可能性を秘めているのか

17:00
賃貸住宅フェア2018 in 名古屋

公式ガイドブック

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