お客様と共に

13

Vol.

2019.Dec.

特集 1

大災害
地震だけではない
災害対策の意識特集 2
知っていますか？

管理組合って？
管理会社は何をしてるの？

号 ︑台 風号にお け る 教 訓 と︑

号 に お き ま して 被 害 に 遭 わ れ た 地 域の 皆 様 ︑第十三号の発刊にあたって
このた びの 台 風
心 よ り お 見 舞い申 し 上 げ ま す ︒

号 に お き ま して は ︑去 る 台 風
日 を 全 社一斉 休 業 と さ せていた だ き ま し た ︒
株式会社エム・シー・サービス

先 日の 台 風
従 業 員の 安 全 確 保 という 観 点 か ら ︑ 月
当 日 ︑理 事 会 な ど を 予 定 さ れていた 管 理 組 合の 皆 様 に はスケジュールの 変 更 等 ︑
ご 協 力いた だ き ︑この 場 を お 借 り 致 し ま して 改 めて 御 礼 申 し 上 げ ま す ︒

特集 1

大災害

地震だけではない
災害対策の意識特集 2

知っていますか？

管理組合って？
管理会社は何をしてるの？

1
2

さ て ︑本 号 で は ︑今一度 災 害 に 対 し て 自 助︵ 専 有 部 分 ︶︑共 助︵ 共 用 部 分 ︶に 目 を 向 け た 記 事 ︑

山田和 弘

https://www.mcservice.co.jp/

１９

管 理 組 合 と 管 理 会 社の 関 係 ︑年 末 に か け た 準 備の 記 事 を 用 意 し て さ せていた だ き ま し た ︒

代表取締役

With の既刊分は当社ホームページにてご覧頂けます。

１５

ど う ぞ 建 物 に 関 す る お 困 り ご と が ご ざいま し た ら ︑お 気 軽 に 担 当フロントへお 声 掛 け く だ さい︒

Contents

和弘
代表取締役 山田

１０

１５

１２

１９

災害被害額（億ドル）
日本 2,145（18.3%）

型番 PR-HUG-400A
蓄電池容量

390Wh

入力

AC100V〜240V（アダプター）
・ソーラーパネル

使用環境条件
質量

0〜40℃
5.3kg

世界
1,932

世界
11,690定格出力電力（AC） 300W
出力AC100V、USB

外形寸法

W233×D148×H284（mm）

充電時間AC100V：約 7 時間 ソーラーパネル：6〜8 時間※内閣府ホームページより抜粋

スマートフォンなら約60回充電可能※他社ソーラーパネル製品をご利用時の仕様条件：充電電圧14-40VDC 最大出力値125W

AC100V：約 6 時間

携帯電話5W 4台

非常用LPガス発電機●全幅451mm×全長242mm×全高379mm。重量13.4kg。
●インバータ発電機搭載で、安定した電力を供給します。
●エコスロットルで省エネ運転・●オイルアラートでエンジンの焼きつきを防止。
●12Vバッテリーの充電が可能。
定格出力
900VA
（単相）

乾燥重量
13.4kg

運転時間（7.5kgガス）

約16時間

使用温度
範囲
-15〜40℃

携帯電話5W 180台

●小型、全幅375mm×全長595mm×全高510mm。
●軽量、重量32kg●LPガスでもガソリンでも発電できるインバータ搭載ハイブリット型。
●インバータ発電機搭載で、安定した電力を供給します。
●セル式なのでエンジンスタートが容易。
定格出力3150VA（単相）

乾燥重量
32.0kg

運転時間（7.5kgガス）

約13時間

使用温度
範囲
-15〜40℃

多くの災 害で起こり 得る﹁ 停 電 ﹂充電時間※ソーラーシステムと接続時は接続工事が必要です

各 種のインフラに

W300×D580×H600（mm）

多 大な 影 響を 与える﹁ 停 電 ﹂AC100V

外形寸法

武 蔵 小 杉のタワーマンションの甚 大な 被 害からもわ

定格出力電力（AC） 1500W
出力

かるように︑停 電により 給 水 ポンプの不 作 動による

0〜45℃
45kg

断 水 や︑ガス給 湯 器の 不 作 動 ︑日 頃 使っている 電 化

AC100V・ソーラーパネル

使用環境条件質量

製 品 が機 能しなくなるな ど ︑たとえオ ール 電 化マン

3200Whションでな くと も 被 害 は 深 刻 です︒そこで 今 回 は ︑

蓄電池容量
入力

﹁ 停 電 ﹂について考えてみたいと 思います︒

型番 PR-HUG-3200BK

電気がないと困ること

携帯電話5W 640台

冷蔵庫の
食品が
腐っちゃう

暗くて
危ないし
怖い

食事の
支度が
できない

大事な情報が入ってこない

お風呂も
トイレも
使えない

エアコンが
使えなくて
体調不良

LPガスは、発電機以外のガス器具との同時使用が可能です。
ガスストーブ
R-1290VMS Ⅲ
●暖房能力
21畳まで
（34.5㎡）●立ち消え、
転倒消火装置付き●360 全放射タイプ

LPガスは、煮炊きや暖房としても使うことができます。発電機と合わせて備えておきたいLPガス器具をご用意しております。

LPガスコンロ
MD-Z208●立ち消え安全装置付き●寸胴対応幅36mm

4

ガス炊飯器
PR303SF
●1.6升焚き●内釜フッ素加工

3

1

大災害

災害死者数
（千人）
日本8（0.4%）

地 震 だけではない災 害 対 策の意 識

非常用蓄電池

世界
1,548

特集

災 害 ＝ 地 震 と 考えがちですが︑日 本の災 害 は ︑台 風・豪 雨・洪 水・土 砂 災 害・津 波・火 山 噴 火な ど 災 害 が 多 岐にわたっています︒

世界
912

備えましょう。

災 害を 受けやすい日 本の国土

イザという時に記 録 的な 風 速 ︑降 水 量 ︑河 川の堤 防の決 壊による 洪管理組合と連携して

世 界 全 体 に 占 め る 日 本の 災 害 発 生 率 を 見 る と ︑マ

公的機関が
個人や地域では解決できないことを助け解決すること水 な ど ︑前 例 がない異 常 災 害 や 被 害 が 多 発 しておマンション居住者や近隣住民、被災者などとお互いに助け合うこと

り ︑も う 他 人 事では あ り ま せん ︒このよ うな 災 害の

自分の家族の命や財産を守るため、災害の恐ろしさを知り、自ら防災に取り組むこと

額 18. 3 %など ︑世 界の0. 2 5 %の国 土 面 積に

公助 （行政等）

グニチュー ド6 以 上の地 震 回 数 2 0 % ︑災 害 被 害共助（共用部分）

活火山数
日本108
（7.0%）

中で防 災 意 識や対 策が希 薄なのが﹁ 停 電 ﹂です︒

自助（専有部分）

マグニチュード6.0以上の（20.8%）
地震回数 日本190

比して非 常に高くなっていることが分かります︒

世界の災害に比較する日本の災害

停電時に慌てないよう、
個人とマンション全体で準備して、安全に復旧を待ちましょう基本に運営され、それぞれのマンションに適合した『管理規約』が最高法規：憲法になり合法的託します。

に運営されます。

また、管理会社は『マンション管理の適正化の推進に関する法律』=（以下当然、共用部分がマンションには存在し、管理組合だけでは、マンションを適正に運営していく

マンション適正化法）に準拠し、管理を受託・履行します。

特集のは難しいため、管理会社に業務を委託します。

区分所有法

マンション管理適正化法
管理業者の義務、管理規制について定める

監督

区分所有建物（マンション）
管理会社

業務委託

最高法規＝管理規約
管理組合 →共用部分を管理管理委託契約管理委託契約締結
1年ごとに更改
毎年総会議案

総会

最高意思決定機関
重要事項説明書
管理決議前実施

議案上程

付託

管理業務主任者

理事会

業務執行機関監事

フロント

契約の更新・解除
（双方）

理事長
副理事長
会計担当理事など

監査

本社・営業所

期間満了する3 か月前
書面で申入れ管理委託契約の終了要件①業務執行・財産状況を監査②総会で報告③臨時総会を招集①債務不履行
（双方）②管理会社破産
（片務）
③解約
（双方）

業務提供

管理員
技術部員
会計担当

各区分所有者 →専有部分を管理【基幹事務】①収支予算案の素案の作成①管理組合の会計の収入及び支出の調整②収支決算案の素案の作成

マンション適正化法により管理を行うため、③収支状況の報告

管理会社の規模の大・中・小に係わらず、
どの①管理費・修繕積立金・専用使用料などの（管理費等）の出納②出納②管理費滞納者に対する督促③通帳の保管

一定の管理を提供できるシステムになっています。

④その他③『マンションの維持』または修繕に関する企画または実施の調整

管 理 会 社 が 管 理 を 行っても法 に 準 拠した専有部分に関するものは除かれる。

65管 理 組 合 と 管 理 会 社の関 係

権利関係、
規約、
集会などについて定める

国土交通省

2

知っていま すか？

管理組合は管理会社と『管理委託契約書』を締結し、共用部分の管理を委

管理組合って？管理会社は何をしてるの？

マンションに皆様が住み始めたときに、管理組合が成立します。マンションは『区分所有法』を

給湯器の不具合は、一斉に発生しないため取り替え時期や募集時期等、
ミスマッチが発生する場合がある。

管理組合で一斉に行う

修繕積立金を利用するため、急場の支出が避けられ個人負担を軽減できる。全体で取り替えるため価格の安心性やアフターサービスについても管理組合で管理することも可能。
ま た 、修 繕 積 立 金 支 出 の 他 、リ
フォームローンやリース契約など支払い方法についても各種検討することができます。

長期修繕計画に計上されていない場合が多く、修繕積立金の値上げが必要な場合もあります。一斉に取り替える場合、既に取り替えている住戸がある場合、費用等調整が必要に
なります。

c リース
（各年）
○リース年により料率変動
10年の場合完済後、管理組合へ所有権移転③の管理組合で一斉に行う場合や共用部分と構造上一体となった部分の③

修繕、取り替えも含め、修繕積立金の支出方法等それぞれのマンションに※総会決議を経ることが条件

相応した方法を選択することができるメリットがあります。

共用部分

専有部分

玄関扉

窓枠（サッシ）
クレセント
（鍵）

扉本体外部
ドアハンドル

窓ガラス

窓ガラスは共用部分です。基本的には
管 理 組 合が 計 画 修 繕として実 施しますが、専用使用権を有する方がその責任において行うことができます。

共用部分

専有部分

集合郵便ポスト

区分所有者が単独で所有している部分で、天井・床・壁など躯体部分で囲まれた
内部空間

共用部分と構造上一体となった部分

共用部分

共用部分と構造上一体となった部分の一例

専有部分

ネームプレート・名札
扉本体内部表面

扉・蝶番・投入口

錠

ダイヤル錠

玄関扉のカギは専有部分ですので交換は各自の費用。マンション全体の防犯上の観点から管理組合全体で一斉に取り換えることもできます。

専用 使用 権を有する方がその責 任と負担において補修をしますが、ポスト全体を取り換えるときは、共用部分として取り換えを行います。

8

壁、支柱、屋根等の
躯体・構造部分やエントランス、
共用廊下、階段等の
建物部分

個人で負担

玄関ドア本体

玄関ドア内側・錠

窓ガラス内側

窓ガラス本体

玄関ドア本体は居住者の専用使用が認められていますが、共用部分です。

玄関ドアの内側（室内
側の表面）
と錠前は専
有部分となります。

窓ガラスの内側（室内側の表面）
は専有部分となります。

居住者の専用使用が認められていますが、共用
部分です。

7

管 理 規 約 か ら みた
中 間 領 域の活 用

窓枠・窓ガラス

修繕積立金

専有部分

！
中間領域活性化 ！

取り替え希望者を募る

多数で取り替えるため、取り替え価
格が個人で行うより工事コストが軽減できる。
アフターサービス等、複数で取り替えているため交渉がスムーズ。

共用部分

中 間 領 域 を 上 手 に 活 用 すれ ば②

○総会の過半数決議

いつでも自由に取り替えできる個 人 負 担の 軽 減 を 視 野 に 入 れ た○支援機構の共用部
リフォームローンの場合、管理組合がすまい・る債加入の場合、年利0.34

長 期 修 繕 計 画 が 可 能です︒

個人で取り替える

リスク
業者選定・価格の判断・アフターサー
ビス対応等も含め個人で行うため個人的な負担が大きい。
また、問題が発生した場合も個人で行います。
また、急に故障した場合、上記の点を判断する時間的余裕がない。

マンションライフを
安 心・安 全に 暮 らしたい

共用部修繕等・
各種配管改修・
インターホン・
ガス給湯器・
電気温水器等①

マンションは 共 用 部 分・専 有 部 分の２つに 大 き○総会の過半数決議

く 分 かれています︒この２つは ︑マンションの 最

B 各種リフォームローン（住宅支援機構・クレジット会社等）

長期修繕計画の連携

中間領域

共用部修繕等・
各種配管改修・
インターホン等メリット

高 法 規 で あ る﹃ 管 理 規 約 ﹄で 決 定 さ れ ていま

取り替え方の種類す︒しかし ︑マンションという 戸 建にないメリッ

条件等○総会の過半数決議

ト を 活 か す た め に は ︑共 用 部 分・専 有 部 分 の支払い方法
a 修繕積立金

中 間 に あ る 部 分 ︑ま た は 皆 様 が 同 時 期 に 使っ

対象
管理規約
第28条に準拠ている ︑設 備 機 器 な どの 故 障 が 同 時 期 に 故 障

給湯器を中間領域を活用して交換する

する な ど ︑﹃ どこに 頼 ん だらいいのか ？ ﹄﹃ 価 格部分の管理上影響を及ぼす部分の管理を共用部分の管理と一体として行う必要があるときは、管理組合がこれを行うことができる

い く ら が 妥 当 か ︑適 正 化 か ？ ア フ タ ー 保 証

専有部分である設備のうち共用部分と構造上一体となった部分及び共用

は ？ ﹄な ど 不 安 が 大 変 多いです︒そのた めに ︑に特別に必要となる管理
六

中 間 領 域 を 活 かす ことが大 切なのです︒

その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のため﹁ 管 理 組 合 ﹂全 体で連 携して建物の建替えに係る合意形成に必要となる事項の調査

五中 間 領 域 を 上 手に 使 え ば

敷地及び共用部分等の変更

四多 き なメリットがあ り ま す︒

不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕

三

中 間 領 域 を 活 か し ︑キ ャンペーン を 行 い一緒 に

一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕

二取 り 換 え る と い う 方 法 の ほ か ︑ま た ︑日 頃 共

一

用 部 分 の 修 繕 を 行 え る よ う ︑修 繕 積 立 金 を 積

管理組合は、各区分所有者が納入する修繕積立金を積み立てるものとし、積み立てた修繕積立金は、次の各号に掲げる特別の管理に要する経費に充当する場合に限って取り崩すことができる。

負 担 は 軽 減 さ れ ま す ︒修 繕 積 立 金 は ︑使 用 用より抜粋

み 立 て て い ま す ︒こ れ を 活 用 で き れ ば 皆 様 の第28条

途 が 管 理 規 約 2 8 条 で 規 定 さ れ てい ま す ︒

規 約 改 定 で︵ 六 ︶を 追 加 す る こ と で ︑よ り﹃ 中間 領 域 の 活 性 化 ﹄が 可 能 で す ︒規 約 を 変 更 す

る た め に は ︑区 分 所 有 者 数 及 び 議 決 権 の 4 分の ３︵ 7 5 ％ ︶の 承 認 を 総 会 で 得 る こ と が 必

要 です︒

マンション標準管理規約

住み心地

UP!

住み心地

ハウスクリーニング

UP!

専有部分の設備器具（交換のご参考）
マンションの特性を活かし、管理組合でキャンペーンや一斉交換もできる商品です。

ガス給湯器

エアコン
クリーニングプラン

エアコン 壁掛けタイプ

13,20090＋2台目以降10,450＋90＋お掃除機能9,900 ＋120

＋室外機洗浄

4,400
24,200180エアコン 天井カセットタイプ吹出し2方向

28,600240

11,00011,000〜3030

エアコン配管化粧カバー仕上

16,500〜60

エアコン交換 ※製品代含まず

25,000240＋30,000〜 ＋220

＋隠蔽配管工事

備考●キッチン・浴室リモコン付●5年保証付＋20

エアコン 天井カセットタイプ吹出し1方向
エアコン配管テープ巻き直し
エアコンドレンホース交換

Image Photo価格（税込） 時間（分）

キッチンリモコン

浴室リモコン¥260,000（税込）※工賃含む※マンションによって設置されている機種が異なりますので、
お問い合わせ下さい。

基本工事代（6畳用〜10畳用）（既存機撤去・リサイクル券別途）

電機温水器

他加工別途
※エアコン本体取り付けは別途ご相談下さい●370ℓ

浴室・洗面室クリーニングプラン

Image Photo価格（税込） 時間（分）備考

追い焚き管洗浄20,900120

状況により時間は異なります

浴室まるごとパック

23,100180

暖房乾燥機おもて面＋フィルターのみ
分解洗浄は別途〃

浴室まるごとパック（エプロン内高圧洗浄付）

26,950

＋30

天井洗浄

7,700

30
30

床洗浄

7,700

シャンプー台洗浄

7,700

30

ドア・ドア枠洗浄
浴室暖房乾燥機
（分解洗浄）

7,700
16,50030
120

洗濯機かさ上げ台マルチメゾン設置

29,70060※お部屋のタイプにより設置機種が異なりますので、お問い合
わせ下さい。

材工●富士工業センターバルケッタ¥269,000（税込）〜 ※工賃含む

クリーニングプラン

価格（税込） 時間（分）レンジフードフィルター

備考
ホームページからお申込で8,640円

キッチンまるごとパック

26,400180

国産LF含むガスレンジクリーニング

13,200

レンジフード 外国製

30,800120
180

アイランド型

レンジフード 外国製

27,500180

アイランド型（点検口あり）

レンジフード 外国製

21,450120

壁付けタイプ

レンジフード 国内製

14,300120

壁付けタイプトイレ
クリーニングプラン

Image Photo¥440,000（税込）※工賃含む

レンジフードキッチン

Image Photo●追い焚き機能付価格（税込） 時間（分）

トイレまるごとパック

12,10060

便器・タンク尿石除去

7,150

30

洗浄便座クリーニング

7,150

洗面ボウル酸性洗浄

7,150

30
30

換気扇分解洗浄

8,250

60

備考

※お部屋のタイプにより設置機種が異なりますので、お問い合
わせ下さい。

ビルトイン
ガスコンロ

IHクッキング
ヒーター●W60cmタイプ●W60cmタイプ¥130,000（税込）¥96,000（税込）〜

※工賃含む

※工賃含む

感震ブレーカー●停電時の災害時の通電火災抑制に効果を発揮します

フローリング（各お部屋対象）
・廊下
クリーニングプラン

BeforeAfter●主幹50A価格（税込） 時間（分）

ワックス剥離22,000 240〜

20㎡まで

ワックス ※耐用半年〜1年

22,000 240〜

20㎡まで

22,550〜 240〜

カーペット

Image Photo¥62,700（税込）※工賃含む

20㎡まで（敷物は不可）※概算見積 ※6畳＝約10㎡

バルコニー
クリーニングプラン

バルコニーパック
Image Photo価格（税込） 時間（分）18,000/組

10

備考
18㎡ 床、窓サッシ2箇所、エアコン室外機2台

33,000引違い窓

60〜

分岐16＋3

備考

窓枠、網戸、引違いガラス

浴室暖房乾燥機
●BS-132HM¥104,000（税込）※工賃含む●BS-132HM-C プラズマクラスター付 ¥115,000（税込）※工賃含む

9

LED 化 のご提案
専 門 業 者でなければ出 来ない部 分もあります

LED照明
ランプ寿命

6,000時間

40,000時間
消費電力

20W

10W

※断熱施工器具対応品を除く

耐衝撃性

専有部分の
リビングダイニングの照 明 な ど は ︑家 電 量 販 店 な どで購 入し ︑ご 自 身で交 換 すること も 可 能ですが︑電機 消 費 量 の 多いダウンライ ト や キッチンの 天 井 照
明 ︑シンク手 元 照 明 な ど は ︑金 口の 形 状の 微 妙 な 違

ただ電 球を 交 換するだけでは発光効率が低下し、寿命も短くがあります︒

既存照明

蛍 光 灯 照 明はいよいよ 生 産 終 了
ど から ︑ご 自 身 での 購 入・交 換 はでき ま せ ん ︒基 本

いや︑電 球に比べてL E D 電 球は 重 量 があることななってしまいます。

的に器 具の交 換は﹁ 電 気工 事 士 ﹂が交 換を 行 う 必 要

不 十 分です
お 部 屋 内 の 既 存 の ダウンライ ト を L E D の ランプ

専有部分LED導入比較表

昨 今 ︑照 明の L E D 化 が 急 速に 進 んできています︒
これに 伴い︑各メー カ ーでは 相 次いで蛍 光 灯 照 明 器に 交 換 し た 後 ︑﹁ ま だ そんなに 使ってないのに 点 灯敷き詰めてあると、熱の逃げ場※11時間／1日使用した場合

具の生 産 終 了を 発 表しています︒︵ 東 芝 ライテック（約10年間交換不要）

しなくなった ﹂ことはないでしょうか？これは ︑既 存

○白熱電球→約5分の1以下

2 0 1 7 年 3 月 ︑三 菱 電 機 2 0 1 9 年 3 月 ︑パナがなく、器具内の温度が上がり、長寿命の 照 明 器 具 本 体 と L E D ランプとのミスマッチに回収サービスの流れ

11
12

Image Photo

落下しても
割れにくい

約40,000時間

ziclgomi.com

寿命

または

Image Photo

樹脂で外周部をコーティング

消費電力の削減

ごみ回収 .com

専門的なリフォーム
をおすすめします。

STEP1
STE
EP
E
P1

Image Photo

囲に伝 播しないように﹁ 断 熱 材 ﹂が付いています︒

回収完了！
お部屋スッキリ！

○蛍光灯→約3分の1

詳しい回収価格とお申し込みページはし かし な がら ︑L E D ランプは 熱 に 弱いため ︑既 存

指定日時にお部屋まで
回収に
伺います

節電・省エネの 照 明 器 具 本 体の 断 熱 材の 効 果によ り 熱 がこもっ折り返し回収日時等の
確認連絡を
致します

LEDの特徴0120-100-434

劣 化によって︑せっかく 交 換した L E D ランプが 性

お電話またはWEBでお申し込み

電力単価：従量電灯契約＠29円）

まずはお気軽にご相談ください
まずはお気軽にごてし まい︑L E D 電 球 が 壊 れてし ま う た めです︒熱

STEP.4

Image Photo

電話・パソコン・スマホから簡単お申し込み
お部屋まで回収に伺いますのでラクラクです

能を 全うできないまま 壊れてしまうのは 残 念です︒

STEP.3

ダウンライトの上部に断熱材がSTEP.2

断熱材

熱の逃げ場が無いSTEP.1

照明点灯時間6時間（設定例：直管蛍光灯20Wの照 明 器 具のL E D 化をご提 案 致しますす︒

ゼロ・インターナショナルにお任せ下さい

ソニック 2 0 1 9 年 3 月 ︶専 有 部 分︵お 部 屋 内 ︶で粗大ゴミの回収よ るものです︒既 存の 照 明 器 具には ︑電 球の 熱 が 周

当社管理物件入居者様限定アンケート & プレゼント

下記の質問にお答え頂いた方へ、With特選の“スッキリ・ピカピカ プロの仕事”をプレゼント！

!!

ハガキにご希望のプレゼント番号をご記入の上、2020年1月31日（金）（当日消印有効）までにお送り下さい。
応募者多数の場合は抽選とし、当選者の発表は賞品の発送をもって代えさせて頂きます。
プレゼント当選者は「住まいのモニター」
として、MCSよりクリーニング後の状況等、
ご意見・ご感想をお聞きする場合があります。予めご了承ください。

キリトリ線

Q

※クリーニング後の状況等、
ご意見・ご感想を頂ける方が対象です。

uestion145 8790

料金受取人払郵便
田園調布局
承認

Q

1

差出有効期間平 成 33年3月
3 1日 まで（切手不要）

エアコンフィルター

a.窓枠・窓ガラス b.玄関扉 c.集合郵便ポスト d.特にない10

uestion8537

今回掲載した中間領域の中で、興味があるものはありますか（複数回答可）。

2

今回掲載した専有部分の設備機器の中で、興味があるものはありますか（複数回答可）森林浄化を再現する
エアコンフィルター

a.ガス給湯器 b.電気温水器 c.レンジフード
d.ビルトインガスコンロ e.ＩＨクッキングヒーター

AIR QUEST Greenf.感震ブレーカー g.浴室暖房乾燥機 h.特にない

北海道産トドマツの力で生活空間の空気を浄化

大田区北千束1-11-3

株式会社エム・シー・サービスQ

uestion「With アンケート＆プレゼント係」行

3

キリトリ線
uestion

ご性別

お名前

男性・女性

Q

4

uestion歳〒（

a.エアコン b.浴室・洗面室 c.キッチン d.トイレ

粗大ごみの回収についてチラシを掲載しました。
頼みたいと思いますか？

5a.はい b.いいえ

問4で
「はい」
と答えた方へお伺いします。
理由をお聞かせください
a.電話・パソコン・スマホから簡単に申し込める
b.部屋まで回収しに来てくれる）E -MAI L

手が届かない汚れをファインバブルで洗浄

ご年齢

ご住所

お電話番号

追い焚き配管洗浄

e.フローリング f.バルコニー g.特にない

Q
フリガナ

今回掲載したハウスクリーニングの中で、興味があるものはありますか（複数回答可）c.指定日時に取りに来てくれる@管理会社だから出来る不動産流通サービス
マンションの資産価値・全体イメージを損なわないよう最大限の対応を心がけております

d.その他（ご自由にお書き下さい）
回答欄
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a・b・c・dQuestion2

a・b・c・d・e・f・g・h

折り返し▼

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Q

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谷 折 り

Q

3

uestionのりのしりろし ろQ5uestion6

a・b・c

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はい・いいえ

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Q

7

ご協力ありがとうございました。

のりしろ
のりしろ

マンション

マンション

売却

賃貸

1. 壁掛けエアコンクリーニング

何でも相談できる信頼のパートナー
お住まいのお悩み、
まずは弊社へご相談下さい ● 売却・賃貸の手続きが簡単

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3. バルコニークリーニングパック

マンション管理部 リアルエステート課

4. 追い焚き配管洗浄

担当：岡安まで

e-mail:r-okayasu@mcservice.co.jp● 図面などの必要書類が揃っている● 細かな履歴がわかる● リフォームに際し、設備・仕様を把握

0120-009-786※クリーニング後の状況等、
ご意見・ご感想を頂ける方が対象です。

Q

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ご希望のプレゼント番号をお一つ選んで左のハガキにご記入下さい
2. エアコンフィルター

のりの
しりろし ろQQ

a・b・c・d・e・f・g

uestion

エアコンのサイズに合わせてカットして貼り付けられます。

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こんなサービスがあったらご利用したいものはありますか？
もしあればご記入ください

お知らせ

ホームページから管理費・修繕積立金の口座振替サービスがご利用頂けます。
手順

弊社ホームページ https://www.mcservice.co.jpより【マンション管理組合の方】→【口座振替受付サービス】の順にお進み下さい

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エアコンクリーニング
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壁掛け標準タイプ
1台目￥12,000（税込）●2019年11月25日発行

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をサービス施工いたします。

先行（隠蔽）配管のエアコン入替工事はお気軽にご相談ください。

エアコン取 替の際 、室 外 機から室内までの配 管を、見栄えを良くする目的で隠すことを先行（隠蔽）配管といいます。この場合、ちょっとした「技術」が必要となります。エアコン取 替をご検 討中の方は弊 社へお問い合わせください。
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●発行人／株式会社エム・シー・サービス 〒145-0062東京都大田区北千束1-11-3（本社） ●企画・編集／株式会社エム・シー・サービス 広報室!

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※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※本誌記載の内容は2019年11月25日現在のものとなります。

マンションライフに関する事、全て私たちにお任せ下さい。