特集／未来を創る

新しい住まいのかたち

家族の新しいかたち
山倉あゆみ
加藤しのぶ＝取材・執筆――「拡張家族」という社会実験に添う住まい

橋本浩和

住まいを取り巻く環境が大きく変わろうとし て い る 現 代。 ハ ー ド 面 と し て の「 住 ま い のか た ち 」の み な ら ず、 血 縁 で つ な が っ た 者 が家族として共に生活するという従来当たり前と さ れ て き た「 暮 ら し の か た ち 」に も 変 化 がおきつつある。
一 般 社 団 法 人 Ｃ ｉ ｆ ｔ は、「 拡 張 家 族 」 と年ぎるのを感じた。目の前には広々とした廊下と中に入ると、屋内なのに風が心地よく通りす

賛同する一般の居住者が、共に暮らしながら、プトを共有したメンバーと、そのコンセプトにはＣｉｆｔの掲げる「拡張家族」というコンセ型とある通り、少し性格が異なっている。ここ話」という言葉が使われた。家族として意識しこ と 」 な の だ ろ う。 お 話 の な か で 何 度 も「 対です、と山倉氏。重要なのは「意識的に関わるさまざまな「気付き」があることが面白いん自身の意識、家族観なのだと最近気付きました」

宮村政徳＝撮影の歴史を刻む建物の重厚感が漂いつつも開放感
新 し い 家 族 の あ り 方 を 模 索 す る「 社 会 実 験 のながら暮らすなかで必要になるのは、相手に自インタビューいうコンセプトのもと、多様な人々が共同であふれる玄関では、Ｃｉｆｔのメンバーである場」でもあるのだ。

分の気持ちを伝えたり、相談ができる関係性の［一般 社 団 法 人 Ｃｉｆｔ・京 都 下 鴨 修 学 館
コミュニティマネ ー ジャー ］

山倉あゆみ氏が笑顔で待ってくれていた。山倉「拡張家族」とは？ 「社会実験」とは？ 橋本氏、構築だが、「これが意外と難しい。だからこそ［株 式 会 社 フ ラットエー ジェンシー
プロパティマネ ジメント 部 部 長 ］

暮 ら し な が ら ひ と つ の「 社 会 実 験 」を し て いるという。Ｃｉｆｔにとって関西初の拠点とな る「 京 都 下 鴨 修 学 館 」の 事 例 を 通 し て、 その取り組みを紹介する。
京都市左京区下鴨の住宅街の一角、疎水べりの角地にコンセプト型シェアハウス「京都下鴨修学館」はある。道路に沿ってⅤ字型にのびた建物とその中央にあるエントランスの佇まいも含めて、どこか懐かしい雰囲気が漂う建物だ。
「１９７０年、親元を離れて学校に通う女子学生が安心して住めるようにという先代オーナーの 思 い か ら 建 て ら れ た 女 子 学 生 寮 で し た。
２０２０年に全面改修しましたが、外観は当時の佇まいを残すようにしました」と話すのは、改修に携わった㈱フラットエージェンシー・プ
ロパティマネジメント部部長の橋本浩和氏。同社は京都を拠点とした不動産仲介・管理業者としてさまざまな大学などと提携し、多くの学生に 住 ま い を 紹 介 し て き た。 こ の 修 学 館 の オ ー

氏は食農プランナーとしてコンサルティング事山倉氏のおふたりにＣｉｆｔのこと、修学館をさまざまな対話を重ねながら人間関係や固定観ナーとも長年にわたるおつきあいだという。

業を本業としながら、Ｃｉｆｔのコミュニティ拠点とした経緯や建物の改修について、さらにかせる桜並木を館内から見物し放題というのも大きな魅力だ。

光が射しこむ明るい空間が広がっている。

マネージャーとして「京都下鴨修学館」の立ち念を考え直す作業をしているのです」。

え、組合費を払っている。幅広い年齢、多種多メンバーは共同生活にあたり通常の家賃に加は実際に入居者を迎えてからのことなど、お話上げの中心となった人物である。
建物を一見する限りは、家を共同で使用する
一般的なシェアハウスの造りとなんら変わりが様な仕事をする人々が共に暮らしながら、さまどもがいなくても子どもを持つメンバーの子育対話を重ねる暮らし ︱︱「拡張家族」
Ｃｉｆｔは価値観を共有するメンバーが共同てを共有することで、その苦労を知ることがでざまな気付きを共有する。たとえば、自分に子生活を通して、家族とは何かを改めて問い直し、きるのも「家族だと思って暮らしてみる」ことから得られる体験だ。メンバーには多拠点居住「共に暮らし、共に働く」ことを実践・発信する一般社団法人である。立ち上げは２０１７年。

拠点スタートから 年。メンバー数も昨年 100を行き来しているという。

者も多く、山倉氏も新潟や京都を含めた人弱と「実験」と称す

東京・渋谷の複合施設のワンフロアを拠点とし、価値観を共有する住民る共同生活をスタート。
コンセプトの「拡張家族」を、山倉氏は「〝相手を家族だと思ってみる〟ことを意識しながら共同生活をする実験」だと説明する。
「たとえば初めて会った人でも、自分の家族だ4人を超えた。そして、公式拠点の４つ目が、関西初となる「京都下鴨修学館」である。

ういう意識の変化を重視しながら生活していま分ごと〟になっていく感覚が芽生えてくる。そトエージェンシーだった。橋本氏はＣｉｆｔ側なかで、物件探しのために相談したのがフラッＣｉｆｔ内で関西に拠点をという話があがる「京都下鴨修学館」が始動するまです。つまり、拡張するのは家族というより自分と意識してみると、だんだん相手のことが〝自540ない。しかし「京都下鴨修学館」はコンセプト聞こえてくる自然豊かなエリアに建つ「京都下鴨修学館」。春には見事な花を咲を伺った。

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閑静な住宅街の一角、疎水のせせらぎと共に鳥のさえずりや虫の鳴き声が絶えず

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から「拡張家族」の説明を聞いても、当初はそ組みもご理解いただけるのではという思いがあ

柔軟な考え方をお持ちでしたので、新しい取りロナ禍に見舞われ、工事は遅れることに。一般

ところが実際の改修作業が始まってすぐにコすい場を設けることとした。の 意 味 が よ く 分 か ら な か っ た と い う。 し か し、りました。実際に渋谷のＣｉｆｔを見学しても実際に渋谷のＣｉｆｔを見学して衝撃を受けた
入居の始まった２０２０年９月の段階では、屋今のまま建物を生かし、四季の移ろいを肌で感改修の設計を担当したのは建築家の土橋孝一氏。

２０１８年より修学館の改修計画が本格化。

倉氏。
「社会実験」として物事を捉えるからだ知り合えたり、貴重な体験ができました」と山左官屋さん、庭師さんといった京の職人さんと改修工事に並行して居住者の募集も進められろうか、その目線は柔軟である。

ナーの希望や、Ｃｉｆｔ側の利用者としての意た。先述の通り住人はＣｉｆｔメンバーとそのｔにとっては一般居住者と共に住むのは初めて向も取り入れて設計が進められた。外観と居室室に縮小し、そのコンセプトを共有する一般居住者だが、Ｃｉｆ室あった部屋数をの内部空間は昔ながらの風合いを生かしながら、じられる空間を大切にしてほしいというオー

しかし「家が出来上がっていく様子を見たり、らうと、『住人同士の関係性がうまく築かれて共用部分を全員が家族のように使用しているのが印象的でした。ちょうど従来のシェアハウスの運営では人との関わり方がスムーズにいかず、難しさを感じていたところでした。我々も新しいことにチャレンジし、自分たちの中に取り込んでみたいと思いました」
そのなかで候補となったのは、学生寮としての利用が難しくなり一時閉館したが、新たな活
もとは分共用スペースを複数つくり、対話が生まれやの試みで、「新しい実験」でもあったという。

「 オ ー ナ ー の 宮 﨑 又 行 さ ん は、 美 術 家 で あ り、広々とした台所にはきれいに磨かれた調理器

名前が書かれていなければ誰が使っても自由で共用スペースは３カ所。２階は２室、うち１人が登録している。

表者１名が借主となり契約書を交わし、シェア室はワークルームとして使えるようになってい歳のメンバーは同居人として名前を記す。賃料は一る。１階の共用スペースの片隅には小さな木箱の子どもも含め３～部 屋 ２ 万 ５ ０ ０ ０ 円 か ら ４ 万 円 程 度、 シ ェ アがあった。中にはお金が無造作に入っている。

ある。誰かがつくり残した料理をほかの人が食ルームの場合の賃料の分担は部屋ごとの裁量、「どんぶりバンク」と呼ばれるこの箱には、たＣｉｆｔメンバーと一般居住者の割合はいずれ部屋の利用についても部屋別にあるカレンダー

とえばつくってもらったご飯のお礼や、何かをべるのも自由。もちろん、ひとり分だけつくっやメッセンジャー（SNS）を使ってメンバー同してもらったお礼の気持ちをお金として入れる。の入居形態も半々くらいとなっている。なお、士で決める。もし自分が利用したい日にほかの入れられたお金は皆で何かを食べる時の資金とてもいい。

人と希望が被る場合は、ほかのシェアルームのとられ、光が射しこんでいる。風呂は一般家庭とした９畳の２タイプ。どの部屋も窓が大きく居室の仕様は、４畳半一間と、二間を一続きの暮らし方は個人の裁量なのである。家族とし族」のコンセプトは共有しているが、それ以外ない」という返事であることに驚く。
「拡張家

ほとんどが「自由」「ルールは特に決まってい共用スペースの使い方などをお聞きすると、と同様のものがひとつ。シャワールームも別にて暮らすのだから当然ということであろうか。

部屋にひとつ置く必要が本当にあるのかというとつあれば十分。洗濯機も同じです。むしろ一お互いに相談しながらうまく回しているのでひいのではと問うと、「銭湯に行く人もいますし、相手のことが「自分ごと」になるということか、なるだろう。そうか、それが最初にお聞きした、手のことを考え尊重する姿勢が何よりも必要としかしその感覚を自然に共有するためには、相いる。生活体験が浅い彼らにとっては「自分ごここには一般居住者の学生がふたり暮らしてと腑に落ちた。

い込みに気付かされる。

なるほど、そうかもしれない。己の無意識の思ことですよね」との山倉氏の答えが返ってきた。

あるとはいえ、定住者人が使うのには足りなる関係性が築けていることが前提である。

もなるが、使い方も住人にまかされている。

シェアで使用する部屋の契約は、その部屋の代複数名でシェアしているが、こちらはメンバー

す定住者は介しよう。まずは住人について。ひとりで暮ら似たような経歴の人が重ならないようＣｉｆｔ
メンバーからの希望者については、Ｃｉｆｔが担当し、２～３時間をかけてオンライン面談を行った。一般居住者はフラットエージェンシーが担当、コンセプトを説明しそれを共有してくれる希望者をＣｉｆｔに紹介、面談を経て居住者が決まった。
橋本氏は当初居室が埋まるのか不安だったというが、実際は早々に満室となった。現在も入居希望者は後を絶たず、ウェイティングリストを作成している状況である。

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住人と交渉してもいい。そのために相談ができ40食材が入っていた。食材は住人の持ち寄りだが住 人 の プ ロ フ ィ ー ル は 多 様 で あ る 方 が い い。

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具が整然と並び、大きな冷蔵庫にはぎっしりと34
人、ほかの住人はひとつの部屋を用方法を模索していた修学館である。

賛同をいただきました」

そうだ。

Cift メンバーの多拠点居住者向けに用意されているシェアルーム。
９畳の広さにベッドや寝具、ソファなどがコンパクトに配されている。
一般居住者や定住者向けは 4 畳半タイプの部屋となるが、いずれも大きめな窓があるため明るく、圧迫感はない。

根や壁などの外装や庭が工事中だったという。

２階中央部に新たにつくられた共用のワークスペース。ちなみに壁やリビングのカーペットの色味などは山倉氏など Cift のメンバーの意見も反映されている。椅子や家具なども山倉氏をはじめメンバーが持ち寄ったものだ。

いて、人が孤立しがちな現代に合っている』とざまな交流の機会もある。

「ひとつの部屋を複数の人が順番に使用したり、用できる。食事や会議だけでなく映画鑑賞や健康体操教室などさま面所などの設備が整っている。

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相手のことが「 自分ごと」になるとシャワールーム、洗濯室、洗10
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共用スペースのリビングは、Cift メンバーも一般居住者も自由に利

改修後の「京都下鴨修学館」のあらましを紹

１階はこの廊下を挟み右側が談話室、左側が台所になっている。
ほかに共用スペースはお風呂場

と」という感覚の獲得過程そのものが得難い経験になるだろうし、どんぶりバンクにお金を入れる時にその対価を推しはかる作業は、金銭感覚を磨くささやかな訓練にもなりそうだ。
学生寮だった時代にはシャワー小屋が置かれていた庭を整え、畑を始めた。堆肥をつくるために落ち葉が大量に必要となり、建物の外周りの掃除をしながら近所の家の分もわけてもらうそうだ。おかげで近隣住民との交流も生まれるようになった。
「対話のために必要なのは場づくりですが、ただ 場 を つ く っ た だ け で は 対 話 は 生 ま れ ま せ ん。
今、ここでの生活はうまく循環していると感じますが、それは住人の意識の高さに加えて、こ互に助け合う暮らしが身近にあり、周りの人が面倒な水回りもやってもらえるとあって最初は居当初、共有部分の清掃は業者が担当していた。

こが京都だということも大きいと思います。相ごく自然に受け入れてくださっていることも影ハウス会議だけでなく山倉般 居 住者も、自主的な対話を通しいろいろな問題点を解決していく努力を惜しまない。ちなみにフラットエージェンシーの社員も居住者のひとり。社員教育の場としても利用されている。

ラットエージェンシー、家主の宮崎氏が共有する。

立候補制、終了後は議事録を作成し、住民、フもありオンライン参加者も多い。議長と書記はし合うという。出席は自由、コロナ禍への配慮

らは月に１回定期的に行う「ハウス会議」で話た場合にはどう対応しているのだろうか。それ人がしていた時には当たり前のことと思っていの不満も解消されました。面白いことに業者の「彼女が掃除上手ということもあって、私たちその結果どうなったのだろうか。

本人もやりたいということで実現したという。

を発注する「ハウス内アウトソーシング」だ。

そこで出てきた提案が、その学生に清掃の仕事た」と改めて手ごたえを感じられているようだ。

持ち方で受け止め方も変わるのだなと感じまし持ちに変わったというのをお聞きして、意識のが気になるという連絡があったのですが、この一例として「掃除の話」を挙げてくれた。入

いくら空間をシェアしていても「自分ごと」と合っていた時に、住人の学生からコロナ禍でバ実家に帰ってみると「今まで自分の家の中で誰思えるまでの他者との新たな関係性は築けないので、フラットエージェンシーさんと京都らしトエコノミーの意識をもっておられる方も多い「京都では自分の建物を役立てたいというギフ法が変わってくるのではないか、と話す。

といったように賃貸のニーズやマッチングの方実感することともなった例であろう。ほかにもと思って暮らしてみる」ことで起こった変化をし、共に働く」ことの実践でもあり、「家族だ

まさに、これがＣｉｆｔの掲げる「共に暮らがどういう仕事をしているかを意識したことさ

暮らしについても、学ぶことは多いが「Ｃｉｆ

また「新しい実験」であった一般居住者とのが あ が っ た。「 拡 張 家 族 」 を 経 験 す る こ と で、い取り組みができるのではないかと思います。
また、拡張家族のようなかたちで人が住むとｔだから」「一般だから」と分けるものではな
く、 最 近 で は 一 般 居 住 者 と Ｃ ｉ ｆ ｔ 居 住 者 が最後に、住まいや暮らし方についての取り組みなど、今後の展望をお聞きした。

あり得るが、この「後ろ姿を見せる」こと、すことは、ともすると矛盾が生じてしまうことも切 に し て い る「 対 話 」 と「 自 分 の 裁 量 で 動 く 」ても受け取る人がいますから」。Ｃｉｆｔが大ろ姿を見せておいてさえもらえれば、黙っていす。〝親の背中を見て育つ〟と言いますが、後ど、後ろ姿だけは見せておいてね、と言うんで気持ちを自分のものだけにしておいてもいいけ

相手を家族と思ってみることで生まれた自分のず た だ 閉 じ て し ま っ た ら、 誰 に も 見 え ま せ ん。

山倉氏は、今後は「借りたいから探す」ではどんな物件でもやってみたいと思っています」

進めている段階です。建物も古いものに限らず、さらに進化させた案件をＣｉｆｔさんと共同でがあります。今回の事例をモデルケースにし、た令和の京町家をつくっていきたいという思いす。そういう家のよさを残しつつ、時代に合っ「京都には伝統家屋がまだたくさん残っていま組んでいると実感したという。

も対等な立場で仲間として住まいづくりに取り客さま」という立場であったが、今回自分たちしょうか」︒個人・地域・企
tain Inc.CEO
業・行政・団体とさまざまな人々と協働しなび本部・営業部の取りまとめを行う︒

タッフ︑フラットエージェンシー建築部およアルに 際 しては 家 主︑ 建 築 士︑Cift ス運営に携わる︒﹁京都下鴨修学館﹂のリニュー

ネジメント部部長として︑多くの物件の管理ントなどの資格を持ち︑現在はプロパティマ

ティングマスター︑上級相続支援コンサルタ士︑賃貸不動産経営管理士︑不動産コンサル

ラットエージェンシーに入社︒宅地建物取引

1980年︑京都府生まれ︒2002年︑㈱フ橋本浩和 （はしもと・ひろかず）れぞれの実験的暮らしに寄り添う︒

ミュニティマネージメントを担当し︑住民そ修 学 館 ﹂では︑ 関 係 者 との 調 整︑ 全 体のコ続活性化する仕組みを生み出す︒﹁京都下鴨環する社会〟をテーマに活動し︑食空間を持業を展開︒〝食や暮らしを中心に健やかに循として地域創生伴走型のコンサルティング事

がら︑料理人経験を生かした食農プランナー

代表取締 役

１９７８年︑新 潟 県 生まれ︒ Sync board Inc.

山倉あゆみ （やまくら・あゆみ）

るような実験の場があればいいのではないでように暮らしていくか、そういう対話が生まれ近い未来の私を含め、老いた自分たちが、どのす。個別化が進んでいる若い世代はもちろん、しかし、厳格なルールを決めず多くのことを「Ｃｉｆｔも次の段階に進んだという気がしまいう実験は、どの世代にも必要だと思っていまくさいことの連続ではないだろうか。誰かに決す 」（ 山 倉 氏 ）。
「拡張家族」のあり方がさらにル ー ム シ ェ ア を す る ケ ー ス も 現 れ た と い う。

まりをつくってもらい、それに従う方が楽に暮拡張していきそうである。

氏も大きく頷いた。「そうなんです。きちんと生活することは本来とても面倒くさい。でもそれを互いに意識し合いながら暮らすことが大事なのかな、と。もうひとつ、拡張家族で大事なことに〝後ろ姿を閉じない〟という言葉がありなわち他者に対し閉じない努力ができることこなく「自分の暮らしに添ったものを見つける」

橋本氏にとってこれまでは貸主、借主は「おそ 重 要 な の だ ろ う。 そ の 意 識 が 働 か な け れ ば、ます。自分が経験したり、思ったことを発信せ今後の展望についてらせる部分もあろう。そう聞いてみると、山倉

自分の裁量で行うのは、自由なようで実は面倒新たな気付きを得る住人も多いようである。

族のかたちに気付くようになった」といった声のである。

方法にしてから全くなくなりました。感謝の気の取り組みでした。今まではここが汚い、ここ「ハウス内アウトソーシングは当社としても初るのです」との山倉氏の答えに対し、橋本氏も除をしていると、自然と感謝の気持ちが生まれたものが、家族と思って暮らしている彼女が掃分が育てたいと思った野菜やハーブなどが植えられており、その収穫も楽しみのひとつとなっている。

イトが思うようにできないという声が聞かれた。

不満が残る。先方にどう伝えればいいかを話しが生まれだした。何度か意向を伝えたが、まだ喜んでいた住人たちだが、その清掃方法に不満

面倒 く さ い こ と を 意 識 し 合 い 、〝後ろ姿を閉じない〟関係性響していると思います」（山倉氏）

また、食農プランナーでもある山倉氏がマネージャーを務めるだけあり、食材も実に豊富 だ。 庭では、 自えなかったが、ここで暮らすことで、自分の家ルールは極力決めないとはいえ、問題が生じ氏と橋本氏、そして家主の宮 㟢 氏とのコミュニケーションも密に図られている。
また、Cift メンバーも、一⁄12
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食事も自由につくりたい人がつくりたい分だけつくる。