＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

ちば木造建築ネットワーク

H30採択グループ番号07ー0366ー0223

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

新情報の収集や知識と技術の向上を目指し、ＪＢＮの開催するセミナーへの受講推進（参加案内の確認）
応急仮設木造住宅建設に係わる体制整備（参加事業者募集案内及び説明）補助事業を活用し、連携団体と協力して県内の経験の浅い大工職及び大工職希望者の大工育成講習会（座学と実技）の開催

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

開催日

2018/05/09

名称

平成30年度結の家事業参加説明会●『結』の家共通ルール（今後ＪＢＮ等が案内する各種講習会や研修会への参加案内）及び配分ルールの説明（グループへの配分が何棟あるかわからないために、契約していることを条件に、事務局に申し込み、配分棟数確定後、応募数多数時は、第三者にる抽選会の実施）

消費者説明会 １
②
消費者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③工務店

有開催日

2018/07/03

名称

JFE㈱東日本製鉄所視察

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会 ●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

●

参加事業者へ申請住宅別に各種サポート内容の料金表を作成し、安心して取り組みができるように準備をしている。
※申請サポートに関する料金表

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名20

発行予定
いえもりかるて

15

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容「結」の家相談窓口にて工事事業者の事故、廃業などによる工事未完工などの施主への不利益を回避するため、契約前に施主から施工事業者への支払条件を事務局が確認し施主から工事事業社への一般的な商習慣の感覚を超えた過払いが無いことを確認する。ただし、有事の時は会員相互の「結」の精神にのっとり完工後の長期メンテナンスは、グル－プ内で責任を持って引き継ぎを行う。その他の状況に応じてグル－プ内で検討委員会を設置し② H30年度における施工構成員の廃業対応
内容

有

有

結の家相談窓口にて工事事業者の事故、廃業などによる工事未完工などへの不利益を回避するため、契約前に施主から施工業者への支払い条件を事務局が確認し施主から工事事業者への出来高払いを推奨する。ただし有事の時には会員相互の「結」の精神にのっとり工事引継ぎ、長期メンテナンスをグル－プ内で検討委員会を設置し対応する。

F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容有

今現在の仕様を、現行基準にするために、どこの部材をどのように変更して、いくらくらいコストが上がるのか検証し、仕入れ先の紹介等で、できるだけコスト上昇を抑え、初めての方にもできるようにサポ－トし会員全棟平成28年度基準で設計施工できるように、セミナ－を開催した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

6 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

ちば木造建築ネットワーク
07ー0366ー0223

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者内容

有開催日

2019/05/10

名称

2019年度『結』の家事業説明会

2019年度の制度説明を実施。
注意事項として、工務店が加入できグル－プが、1つだけということ
1期の振り分け棟数は、10月末に交付申請をしないと失効すること、第2期は先着順になることの説明、工事現場の写真は必ず撮影するなど、再度基本の確認をしました。

有開催日

2019/11/08

名称

住まいの管理手帳

一般施主様向けにセミナーを実施し、お施主様にも「ＪＢＮ住まいの管理手帳」を使い住まい手による住宅のお手入れの仕方を説明する。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有

開催日

2019/08/21

名称『結』の家セミナー

タイプ

工務店研修会 ２

有

開催日

2019/10/11

名称『結』の家施主様イベント

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有

開催日

2020/01/23

名称

旭化成モデル住宅体験・見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

毎月1回予定で、長期優良住宅に関するセミナ－、省エネがどのように変わったか、長期優良住宅の場合、どのような施工が変わるかを開催し、ＪＢＮ施工マニアルにのっとった施工推奨セミナ－、工事写真の撮り方など実施する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

いえもりかるて及びこれに準ずる第三者機関へ蓄積する

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有『結』の家相窓口を設置し、工事事業者の事故、廃業などによる工事未完工などの施主への不利益を回避するため、施工事業者への支払条件を事務局が確認し施主から工事事業社への一般的な商習慣の感覚を超えた過払いが無いことを確認する。ただし、有事の時は会員相互の「結」の精神にのっとり完工後の長期メンテナンスは、グル－プ内で責任を持って引き継ぎを行う。その他の状況に応じてグル－プ内で検討委員会を設置し、対応する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

住宅の省エネ化に対して意識を深め、今後の住宅の省エネルギー対策及び国の施策や適合化に対応するため、施工グループの構成員がこれからの住宅環境の変化に対応した、快適な住環境と住宅の高断熱化と高効率設備機器や太陽光発電等の活用により住宅の省エネルギ－化に取組をおこなうためセミナーを開催し、での優良商品等の説明会を実施していく。

有

実績のある事業者に施工事例や実務等の発表をお願いしグループ内のセミナーで知識や技術の向上を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2020/01/23

断熱改修に係わる国の補助事業等を紹介し、意識を高めて実際に活用した施工事業者より施工事例等の発表を行い、一番興味のある実務的なとこの説明を実施する。
当グループの賛助会員（断熱メーカー）による研修会を実施する。
（旭化成モデルハウス体験見学及び座学研修）

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

ちば木造建築ネットワーク
07

H30採択グループ番号ー0366ー0223

A 提案する地域型住宅の特徴

千葉県は、東日本大震災千葉県内54市町村が特定被災地になっていることから、今後も地震、気候変化による自然災害を受けやすい地域とみている。平野と丘陵が県土の大半を占め海抜500M以上の山地が無い日本で唯一の都道府県である。地勢状、広大な可住地と、長大な海岸線を持つ。平地の割合が大きく可住地面積が多いところから東京に隣接しており、人口も多い。海岸線側は温暖であるが、気候変更により、冬も平均気温が下がっている。夏場の日射遮蔽対策として軒先を700㎜以上を推奨としている。高齢化が進んでおり、手すり、自動照明、玄関ベンチ、プッシュプル玄関取手等、ユニバ－サルデザイン整備指針を推奨している。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無

千葉県を産地とした木材の活用を県の森林課や木材振興協会と一緒になり県産材活用の補助事業等の推進をしているが、木造住宅の建築に安定して木材を供給（流通）できる生産体制に乏しい。そのため当グループ内では、一般消費者に安定供給が可能な流通体制の整った合法木材を地域材として使用しています。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

当グループは、複数の木材供給事業者（小売り）賛助会員としてに協力をいただき運営を行っているため、共同仕入れの実施は難しいため、県の森林課及び、一社）千葉県木材振興協会が実施している県産材の活用推進事業等を推奨して、会員への研修会の参加案内行い、関連する事業登録の推進をしている。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

当グループは、複数の木材供給事業者（小売り）と建築資機材のメーカーに協力をいただき運営を行っているため、共同仕入れの実施は難しいため 各、メーカーへセミナー時に優良建設資機材のＰＲを実施し、施工事業者の仕入先に価格の共有化（施工事業者への販売価格）を依頼している。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有一般社団法人ＪＢＮ・全国工務店協会が推奨する彰国社発行の施工管理の実務に沿った施工（毎年、『結』の家セミナーの開催で持っていない施工事業者の方は購入していただいております。）⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有一社）千葉県木材振興協会の協力と事業参加の構成員（木材市場・プレカット・流通事業者等）を中心に在庫状況、出荷状況の共有化を図る。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

グループ共通の維持管理計画書の提出と第三者の住宅履歴情報機関に住宅履歴を蓄積し、住宅履歴預り証のコピーを事務局へ提出する。
指定期間【1年・3年5年.10年15年・20年・25年・30年】の点検の実施を推奨し、指定点検後に補修箇所、完了報告書の提出を行い次回のメンテナンス時期を施主に通知する。
中古住宅の流通を踏まえ建物の長期メンテナンス管理体制を検討し、今後の活動に役立てる。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループの施工ルールにのっとた木材の使用量を確認するため、グループ共通の積算書と各施工事業者の契約書を提出することで、見える化を図り消費者へ信頼性の向上を図る。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

災害時等の対策として緊急時の給水用ポリタンク100?分を竣工時に施主様へ備えとして配布する。
当グループの構成員は、一社）ＪＢＮ・全国工務店協会の会員のため本事業の運本事業に参加の構成員優良木造住宅建設に係る（長期優良・認定低炭・ゼロエネ関係）のセミナーを実施し、構成員の皆様にセミナーの受講を推進しながら知識と技術力の向上を目指し、本事業に取組を行いまＤ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

建設現場では、なかなか難しいところがありますがありますが、有給休暇の活用と併せて休むことができるように、整備を強化し、工事の進捗状況にもよるが少しづつ浸透してきているようです。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

技能者登録制度を積極的に活用して、どれくらいの技量があるかすぐわかり、賃金の査定にも活用している。

③ 社会保険への加入

有内容

当グループの会員は募集時に建設業許可を取得している事業者が対象（入会条件）となっています
ので、会員の事業はすべて加入しております。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

安全衛生管理研修の実施

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

ちば木造建築ネットワーク
07ー0366

ー0223

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

和室が少なくなってきているが、グル－プ会員が建てるには和室が多く毎年600枚ほど使用している。

② 和瓦の活用有

内容

瓦の採用は、少なくなっていますが、300坪位は使用している。
屋根が重くなる分、躯体の長期優良住宅の仕様で住まい手の不安を払拭し採用に至っている。

③ 襖・障子の活用有

内容

和室が少なくなってきますが、間仕切り戸襖や、中段、枕棚のある押し入れには、ダンボ－ル襖ではなく物持ちの良い本襖を採用している。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

銚子すだれを日よけとして採用を推奨している。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

庭の植栽バランスも考え家との一体化デザインを推奨している。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

長持ちする家を建てることで、構造、断熱はそのままで、時期が来たら設備交換だけで3代にわたり住み続けていける家を推奨している。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の地区計画があれば、順守し、街並みを配慮した落ち着きのある住まいの設計を推奨する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

東日本大震災時に千葉県内でも特に津波の被害が大きかった旭市内の構成員の中には、被害がひどく事業をやめようとまで考えていたという話があった。現在は、住民が一丸になり毎年7月に「笑顔はここから」をスロ－ガンに砂の彫刻美術展を開催し地域の活性化に向けた取り組みもしており、当グル－プとしてこの活動に賛助協力を行っている。熊本地震後、1年経過時に、ＪＢＮ次世代の会応急仮設の対応を視察しました。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

当グル－プは、一社）全国木造建設事業協会/千葉県協会の事務局も務めているため、構成団体（ＪＢＮ連携団体と全建総連構成団体組合員）と連携しながら有事の時の対応、千葉県の窓口としている。毎年九都市合同防災訓練に参加し木造応急仮設訓練に参加している。