2020年11月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年7月10日
上場会社名 丸八倉庫株式会社
コード番号 9313
URL http://www.maru8.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
常務取締役総合企画部長 兼 情報シ
問合せ先責任者 （役職名）
ステム部長
四半期報告書提出予定日
2020年7月13日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：
無四半期決算説明会開催の有無
：
無

東

上場取引所
（氏名） 峯島 一郎（氏名） 宮沢 浩元

TEL 03-5620-0809（百万円未満切捨て）

1. 2020年11月期第2四半期の連結業績（2019年12月1日〜2020年5月31日）(1) 連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）

売上高
2020年11月期第2四半期
2019年11月期第2四半期

営業利益

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益

百万円

％

百万円％

百万円％

百万円％

2,442
2,540

△3.9
6.0

394
366

7.8
55.6

381
362

5.2
88.8

253
243

4.0
93.1

（注）包括利益 2020年11月期第2四半期

166百万円 （27.2％） 2019年11月期第2四半期

潜在株式調整後1株当たり四半期純利益

1株当たり四半期純利益円銭

2020年11月期第2四半期
2019年11月期第2四半期

130百万円 （110.1％）

円銭

42.49
41.74

―
―

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

百万円

百万円％

2020年11月期第2四半期
16,2692019年11月期
16,0052020年11月期第2四半期 9,618百万円（参考）自己資本

9,642
9,572
2019年11月期 9,547百万円

59.1
59.7

2. 配当の状況
第1四半期末

第2四半期末円銭

2019年11月期
2020年11月期
2020年11月期（予想）年間配当金
第3四半期末円銭――0.000.00

期末円銭合計円銭

円銭

―

16.00

16.00

―

16.00

16.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無3. 2020年11月期の連結業績予想（2019年12月 1日〜2020年11月30日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期

営業利益

親会社株主に帰属する 1株当たり当期当期純利益純利益

経常利益

百万円

％

百万円％

百万円％

百万円％円銭

4,800

△4.7

700

△0.2650△1.2420△4.070.48（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 有※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 有（注）詳細は、添付資料８ページ「２.四半期連結財務諸表及び主な注記（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）」をご覧下さい。

(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

2020年11月期2Q
2020年11月期2Q
2020年11月期2Q

7,300,000 株 2019年11月期
1,340,764 株 2019年11月期
5,959,236 株 2019年11月期2Q

7,300,000 株
1,340,764 株
5,833,239 株※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
今後、業績予想に修正が生じた場合は、速やかに開示いたします。
業績予想の前提となる条件等については、添付資料２ページ「１.当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧下さい。

丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………２
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………３（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………３（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………５（３）四半期連結財キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………７（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………………８（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………９― 1 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響等により企業収益や個人消費等をはじめとして経済活動は全般的に急速な悪化傾向が続いており、極めて厳しい状況で推移しました。金融資本市場の変動等の影響にも注視を要する状況が続いているほか、新型コロナウイルス感染症拡大に伴う影響等により今後とも内外経済の動向は不透明感が拭えない状況にあります。
このような経済情勢にあって、物流業界におきましては、入庫金額・保管残高金額ともに前年を下回る水準にて推移し、人手不足等に伴うコスト上昇や競争の激化等もあり、厳しい状況が続いております。また、不動産賃貸業界におきましても、新型コロナウイルス感染症の影響に伴い、賃料水準や需給関係の動向等に不透明感が広がりつつあります。
このような状況の下、当社グループは、内外の環境変化に的確に対応しながら、さらなる成長を果たしていくために新中期経営計画（2019－2023）の具体的各施策を展開してまいりました。物流事業における具体的施策として、2016年に竣工した千葉県八街市の新規倉庫の稼働率が順調に向上しつつあるほか、既存倉庫の稼働率についても安定的かつ高い水準にて推移しており、保管料収入等の増加に努めてまいりました。また、きめ細かなサービスを提供しながら、既存顧客との取引拡大や新規顧客の獲得に努めてまいりました。このほか、埼玉県所沢市と千葉県八街市にて新規倉庫建設の計画を進めており、将来の収益増強に向けた施策も展開しております。不動産事業における具体的施策としては、賃貸マンションや賃貸オフィスビル等が安定的に稼働しており、安定的な収益が確保されております。
この結果、売上高は保管料収入が増加したものの、取扱い貨物の入出庫量の減少に伴い荷役料収入や運送料収入等が減少し、前期比97百万円（3.9%）減の2,442百万円となりました。また、営業利益は各種経費の削減効果により前期比28百万円（7.8%）増の394百万円となり、経常利益は支払利息等が増加したものの前期比18百万円（5.2%）増の381百万円となりました。親会社株主に帰属する四半期純利益は前期比９百万円（4.0%）増の253百万円となりました。
セグメント別の経営成績は、次の通りであります。
物流事業
物流事業では、保管料収入等が増加したものの荷役料収入や運送料収入等が減少したことにより、売上高は前期比96百万円減の2,133百万円となり、セグメント利益は各種経費の削減により前期比20百万円増の456百万円となりました。
不動産事業
不動産事業では、賃貸稼働状況は概ね前期並みの水準にて推移し、売上高は前期比１百万円減の309百万円となり、セグメント利益は前期比５百万円減の147百万円となりました。

（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における総資産は、埼玉県所沢市と千葉県八街市の新規倉庫用地取得に伴い有形固定資産が増加となり、前期末比264百万円増加の16,269百万円となりました。負債は、新規倉庫建設資金に関する長期借入金の増加により前期末比193百万円増加の6,627百万円となり、純資産は前期末比70百万円増加の9,642百万円となりました。
この結果、当第２四半期連結会計期間末における自己資本比率は59.1%となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
新型コロナウイルス感染症拡大等に伴う内外経済の下振れリスクの影響を勘案し、2020年7月10日に「業績予想の修正に関するお知らせ」を公表いたしました。修正の内容としましては、国内貨物の荷動きの鈍化に伴い荷役料収入や運送料収入の減少が見込まれるため、売上高を当初計画比300百万円減の4,800百万円に修正いたしました。なお、主たる収入源である保管料収入、貸倉庫料収入および不動産賃貸料収入は今後とも堅調に推移する見込みであり、また、各種経費の削減にも取り組むことにより、営業利益、経常利益ならびに親会社株主に帰属する当期純利益につきましては当初計画を達成する見通しとしております。
今後、業績予想を修正する必要が生じた場合は速やかに開示いたします。

― 2 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2019年11月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び営業未収入金
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産借地権
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
差入保証金
会員権
退職給付に係る資産
繰延税金資産その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計― 3 ―

当第２四半期連結会計期間(2020年５月31日)

1,305,950
344,250
159,569
1,809,769

1,254,489
313,204
159,125
1,726,820

6,600,903
129,098
5,155,314
208,279
12,093,596

6,422,291
121,6075,857,607
9,603
197,221
12,608,330

72,37237,228109,601

72,37237,390109,763

1,311,652
444,289
9,978
27,962
22,577
176,360
1,992,821
14,196,018
16,005,788

1,185,779
445,655
9,978
32,40822,435
128,708
1,824,966
14,543,060
16,269,880

丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(2019年11月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払金
未払費用
未払法人税等未払消費税等
前受金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
繰延税金負債
役員退職慰労引当金
長期預り保証金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計― 4 ―

当第２四半期連結会計期間(2020年５月31日)

173,543
100,000
559,376
14,501
105,786
123,609
128,683
157,094
15,8601,378,456

89,202100,000
559,376
5,323
96,857
144,573
54,932
152,004
15,351
1,217,620

3,811,869
551,136
106,981561,786
23,517
5,055,290
6,433,746

4,200,281
512,593
115,901
557,121
23,517
5,409,415
6,627,035

2,527,600
2,046,936
5,903,146△1,165,538
9,312,143

2,527,600
2,046,936
6,061,031△1,165,538
9,470,029

235,399
235,399
24,4989,572,042
16,005,788

148,068
148,068
24,746
9,642,844
16,269,880

丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
保険解約返戻金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
支払手数料
営業外費用合計
経常利益
特別利益
有形固定資産売却益
特別利益合計特別損失
有形固定資産除却損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第２四半期連結累計期間(自 2018年12月１日
至 2019年５月31日)
2,540,621
1,878,719
661,902295,698366,203(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2019年12月１日至 2020年５月31日)
2,442,767
1,761,622
681,144286,511394,633

505
3,423
4,164
4,169
12,262

429
3,764
1,511
5,705

15,93915,939362,526

16,2852,707
18,992
381,345

-77
77

431
431
362,094
118,362
243,732271
243,46100381,423
127,942
253,481247
253,233― 5 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第２四半期連結累計期間(自 2018年12月１日
至 2019年５月31日)
243,732(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2019年12月１日
至 2020年５月31日)
253,481△113,120△113,120
130,612△87,330△87,330
166,150130,341271

165,902247― 6 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
前第２四半期連結累計期間(自 2018年12月１日
至 2019年５月31日)(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2019年12月１日
至 2020年５月31日)

362,094
231,898△8,272△3,071△41,212△3,92815,939431
12,802
301,712△22,858
58,395△56,955
846,975
3,928△15,917△111,406
723,580

381,423
224,130△4,446
8,920△4,193
16,285△770
31,045△2,016△84,341△73,750△23,069
469,909
4,193△16,186△105,131
352,786△61,154△2,660697△1,96927,778△5,037△50,264
6,311△86,299△738,830
77△6,658△4,332
2,966
△310
△14
50,000△697,103△276,588△7△94,072△370,667
266,613830,298
1,096,911

665,000△276,588△95,555
292,856△51,460
1,305,950
1,254,489

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
退職給付に係る資産の増減額（△は増加）
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金支払利息
有形固定資産売却損益（△は益）有形固定資産除却損
売上債権の増減額（△は増加）
その他の資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未払消費税等の増減額（△は減少）
その他の負債の増減額（△は減少）
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
貸付金の回収による収入差入保証金の差入による支出
差入保証金の回収による収入
長期前払費用の取得による支出
その他の支出
その他の収入投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高― 7 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用の計算
当連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算する方法を採用しております。

― 8 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2020年11月期 第２四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第２四半期連結累計期間(自2018年12月１日

至2019年５月31日)

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
物流事業

不動産事業

四半期連結損益計算書計上額 (注) ２

調整額
(注) １

計

売上高
外部顧客への売上高

2,229,735

310,886

2,540,621―

2,540,621―

―――

―

計

2,229,735

310,886

2,540,621―

2,540,621

セグメント利益

435,920

152,432

588,353△222,149366,203

セグメント間の内部売上高又は振替高(注) １．セグメント利益の調整額△222,149千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
なお、全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ

当第２四半期連結累計期間(自2019年12月１日

至2020年５月31日)

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
物流事業

不動産事業

四半期連結損益計算書計上額 (注) ２

調整額
(注) １

計

売上高
外部顧客への売上高

2,133,331

309,435

2,442,767―

2,442,767

―

――

―

―

計

2,133,331

309,435

2,442,767―

2,442,767

セグメント利益

456,124

147,194603,318△208,685

394,633

セグメント間の内部売上高又は振替高(注) １．セグメント利益の調整額△208,685千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
なお、全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

― 9 ―