技術提案書等に関する質問回答について
案件名

登別市本庁舎建設基本設計・実施設計等業務委託公募型プロポーザル実施要領

番号

質 問

回 答

１

実施要領１ページ、「２業務概要」に記載

敷地面積（３３，２１４.１３㎡）の範囲の「周辺敷地」とは敷地面積（３３，２１ のみです。
４.１３㎡）の範囲のみと解して良いでしょうか？
２

実施要領２ページ、「４（１１）その他施設」の「その他施設」とは具体的に何を指すので想定しているのは、別棟となる場合の車庫、書庫及び倉庫です。

しょうか？
３

実施要領２ページ、「４（１１）その他施設」

前記１によります。の「登別市本庁舎以外の敷地」とは、敷地面積（３３，２１４.１３㎡）の範囲のみと解して良いでしょうか？
４

実施要領９ページ、「１５（１）提出方法」に記載の「提出書類をアップロード」における、データの種類・容量の制限はありますでしょうか？

データのファイル形式はＰＤＦを推奨します。
データ容量は、アップロードに係る１ファイルのデータ容量の上限は１０ＭＢ、１回のアップロードに係る全体の添付ファイルのデータ容量の上限は約１００ＭＢです。

５

実施要領１１ページ、「１６（１）エ」に記
載の「プロジェクター」について、接続端子プロジェクターと持参パソコンを接続するケーブルの通信規格はＨＤＭＩです。の種類を教示願います。
６

実施要領１１ページ、「１６（１）オ」に記
載の「業務処理責任者の代理出席は認めな

７

止むを得えない場合を除き、代理出席は認めません。

い」について、感染症拡大防止等のため急遽新型コロナウイルス感染症等の影響によ出席出来なくなった際に、特例として代理出り、止むを得ず出席が困難となった場合は、ご席を認めるなどの対応は可能でしょうか？

連絡願います。

特記仕様書（案）（基本設計・実施設計共通

申請等の前に発注者へ申請内容等を報告の編）２ページ、「Ⅰ３（４）ｌ～ｏ」に記載の上、申請等を行うことになります。申請等先の申請等に係る手続きに関し、申請等先の指定指定はありません。

はありますか？
８

特記仕様書（案）（基本設計・実施設計共通

業務完了後に成果品の齟齬、誤謬、脱漏及び編）２ページ、「Ⅰ３（４）ｌ」に記載の「工不整合を発見した場合は、成果品を発注者の事発注業務に関する発注支援業務」につい指定する期日までに修正するとともに、法改て、具体的な内容を教示願います。

正や設計基準変更等に対する成果品の修正とします。

1

９

１０

実施要領１０ページ、「１６（１）ウ」に記

実施要領のとおり、技術提案者は等しく提載の「プレゼンテーションは、技術提案書等出された技術提案書等の範囲内で行うこととに記載された提案内容の範囲で行うこと」としており、表現の変更・追加やアニメーションは、プロジェクターでの映写は提出した様式加工は認めません。の全体または一部に限るものであり、表現のただし、ヒアリングの際に、提出された技術変更・追加やアニメーション加工は認められ提案書等を詳細に、あるいは補足的に説明すないものと解して良いでしょうか？

ることは認めます。

実施要領１０ページ、「１６（１）ウ」に記

追加資料の配布等は認めません。パネルや載の「追加資料の配布等は認めない」とは、 模型等の持ち込みも認めません。
パネルや模型等を持込んで提示することも認められないものと解して良いでしょうか？
１１

実施要領１３ページ、「１８（１３）」に「建測量資料は、現在、測量を履行中より資料を設予定測量委託（令和４年度）」とあります

提供できません。そのため、参考に【別紙１】が、現状で建設予定地あるいは周辺道路の測地図上の標高を提出します。

量資料（特に高低差）がございましたらご提供願います。
１２

建設予定地周辺の参考となる地質調査資料がございましたらご提供願います。

参考として【別紙２】幌別中学校体育館地質柱状図を提出します。
なお、建設予定地と標高が異なります。

１３

建設予定地内の既存建物の図面がございましたらご提供願います。

１４【別紙３】陸上競技場トイレ平面図及び【別紙４】陸上競技場倉庫平面図を提出します。

実施要領２ページ、「４（９）事業費」に「全「全体建設費」は「総事業費」の約５３億～体建設費は、６２億円（消費税及び地方消費６２億円（消費税及び地方消費税を含む。
）と税を含む）以内を予定する」とあります。まし、「建築工事費」は「総事業費」のうち、約た、基本計画書（改訂版）５３ページ、「４． ３８億～４２億円（消費税及び地方消費税を事業費及び財源の検討」には「総事業費は約５３億～６２億円、そのうち建築工事費は約３８億～４２億円を基本とし試算しました」とあります。
実施要領の「全体建設費」は「総事業費」を意味し、「建築工事費」は４２億円を想定するものと解して良いでしょうか？

2含む。
）とします。

１５

上記の場合、「建築工事費」は①建築主体工事、②電気（強電・弱電）設備工事、③機械①から⑤までは「建築工事費」とし、⑥から⑱までは「全体工事費」となります。

（空調・衛生）設備工事、④太陽光発電設備

また、「総事業費」は上記の「建築工事費」工事、⑤地中熱設備工事を対象とし、以下は及び「全体工事費」の他に工事監理委託料、外含まない（「全体建設費」には含む）と解して構実施設計委託料、移設・移転委託料、完了検良いでしょうか？

査手数料（建築物及び昇降機）、水道メーター⑥附属建物(公用車車庫・倉庫等)、⑦外構・ 負担金などを含みます。
敷地造成工事、⑧駐車場整備工事、⑨既存建物解体工事、⑩什器・備品・アート類、⑪近隣対策補償費（電波障害対策等）、⑫地中障害物撤去費、⑬電話機・電話交換機、⑭ネット
ワーク構成機器（HUB・ルーター・サーバー、機器収容ラック等）、⑮入退室管理設備、⑯防
災・行政無線設備、⑰機械警備設備、⑱埋蔵文化財調査費など
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想定必要諸室及び想定室面積がございましたらご教示願います。

１７

想定必要諸室及び想定室面積は、ありません。

実施要領１０ページ「１５（４）ウ 参考

参考見積と相違ない見積金額の内訳書の提見積書（別記様式第１１号）」の記載及び様式出とし、基本設計費、実施設計費、地質調査費によりますと、参考見積書には税込金額を記及び地中熱設備導入調査費の各項目に消費税載し、別紙「積算内訳（Ａ４×１枚）」に合計等相当額を含めて記載してください。

経費見積金額（税抜き）と消費税（１０％）

なお、見積金額の積算内訳は不要とします。

を記載・添付し、さらに見積金額の内訳書（任意様式）を添付すると解して良いでしょうか？
また、別紙「積算内訳」は任意様式で良いでしょうか？
１８

金融機関３５０㎡程度、子育て関連スペー
ス４５０㎡程度とありますが、それぞれにどの様な機能が入る想定でしょうか。

金融機関は、一般的な金融機関（支店）が有する機能を想定しています。
子育て関連スペースは、子育て支援センターとして活動室、相談室、図書スペース、学習スペース及び事務室を想定しています。

１９

市水、汚水、雨水のインフラ情報をご提示

東側の市道千歳８号線に上水道、汚水管、雨頂けますでしょうか。
（埋設物の位置、用途、 水管が敷設されています。
口径がわかる埋設図等）

本件は設計コンペではなくプロポーザルのため、詳細及び接続方法は受注者のみにお知らせします。
3２０

雨水流出抑制について考慮すべき規制等があればとご提示頂けますでしょうか。

２１

規制等はありませんが、雨水流出抑制に配慮願います。

基本計画書に示されているランニングコ
スト算出結果について、対象となった具体的暖房ボイラーの燃料は重油を使用しています。

な燃料種別をご提示頂けますでしょうか。ま本件は設計コンペではなくプロポーザルのた、電力、燃料、上下水道について、各年度ため、その他の各年度の使用量は受注者のみごとの使用量（ｋＷｈ、Ｌ、ｋｇ、㎥等）をにお知らせします。

ご提示頂けますでしょうか。
２２

地中熱熱源システムは工事費が非常に割地中熱の費用は変動が予想されることや、高で、補助金制度を利用しても工事契約時点国等の補助制度等についても今後の見通しがの発注者コスト負担は軽減されません。

不透明であることから、現時点で発注者コス設計段階で、高断熱化や自然換気等によってト負担が軽減されないとは断定できないと考

地中熱採用時と同程度の省エネ性（ＺＥＢ－えます。

Ｒｅａｄｙ基準達成）と低炭素化が可能と判断された場合、限られた事業費の配分最適化

このため、地中熱の利用採否は、地中熱設備導入調査業務の結果により判断します。のため、地中熱熱源システムの不採用や極小化もあり得ると考えて良いでしょうか。
２３

登別市本庁舎建設基本計画【改訂版】ｐ．

執務室は、業務内容に応じてユニバーサル

１４、第３章２（５）執務室について、「・執レイアウトを導入するとともにフリーアドレ務室は～ユニバーサルレイアウトを導入しス制を導入することを想定しています。

ます。
」「・限られたスペースを有効に活用するため～フリーアドレス制を導入します。」とありますが、どちらが正しいでしょうか。
２４

実施要領４（４）延床面積について、「金融市民等に対する窓口業務を持つ支店を想定機関スペース３５０㎡程度」とありますが、 しています。
市民に対する窓口業務を持つ支店を併設すると考えてよろしいでしょうか。
２５

実施要領４（４）延床面積について、「子育て関連スペース４５０㎡程度」とあります「幼児図書スペース」及び「児童生徒用学習スペース」を含むものとします。

が、登別市本庁舎建設基本計画【改訂版】ｐ．

対象年齢層は１歳から高校生（１８歳）まで

３４、【図７】に記載されている「幼児図書スを想定し、管理方法は、市職員又は、外部委託ペース」及び「児童生徒用学習スペース」をを想定しています。

含むものと考えてよろしいでしょうか。また、これらのスペースについて、対象としている年齢層、管理方法についてご教授いただけないでしょうか。
２６

実施要領４（９）事業費について、全体工事業費の内訳は、基本計画による総事業費事費６２憶円の内訳（建築工事、外構工事、 は約５３億～６２億円、そのうち建築工事費4備品工事など）をご教授いただけないでしょは約３８億～４２億円となります。

うか。
２７

現庁舎において、ファイリングシステムの導入は行っていますでしょうか。または、新庁舎での導入予定はありますでしょうか。

現在ファイリングシステムは導入していません。
また、今後同システムを導入するかは確定していません。

２８

技術提案書のアップロードにおける、デー前記４によります。

タ容量の上限があればご教授いただけないでしょうか。
２９

プレゼンテーションについて、実施要領１

協力事務所の参加は認めません。

６（１）オに「業務処理責任者及び補助者を含めて４名以内とする。
」とありますが、協力事務所からの参加は可能でしょうか。
３０

建設予定地の地質状況をご教示ください。

前記１２によります。

３１

建設予定地の詳細なレベルについてご教

前記１１によります。

示ください。
３２

現在の電気・上下水等のインフラ整備状況及び現在の引き込み状況についてご教示く
ださい。

３３

前記１９によります。
なお、以前の電気は東側の市道千歳８号線から引き込みしていました。

・建設予定地内の「労働福祉センター」「登別労働会館」は整備対象と考えてよろしいでし「旧労働福祉センター」及び「旧登別労働会館」を含めて整備対象とします。

ょうか。
３４

別記様式第８号は押印不要ですか。

押印は不要です。

３５

敷地の資料はホームページよりダウンロ

敷地資料は、現在、測量を実施中によりＣＡードできる登別市現況図のみでしょうか。Ｃ

Ｄデータを提供できません。

ＡＤデータの提供は可能でしょうか。
３６

別途発注の「登別市新庁舎建設執務環境計発注予定の「登別市新庁舎建設執務環境計画策定支援業務委託」の業務内容の概要をご画策定支援業務委託」の概要は、現況調査・現教示ください。

状図面作成、執務環境等の什器・複写機等ユニット配置プラン策定支援、費用積算補助支援などを予定しております。

３７

計画敷地内の既存建物は全て解体撤去と考えてよろしいですか。

３８

提案内容により、解体が必要となる場合は解体としても構いません。

別添 1 の資料が読み取りにくいのですが、ＮＯ．４４以外のポイントは遺構なしとみなしてよろしいですか。
又、ありの場合は、その取り扱いをご教示ください。
5

Ｎｏ.４４以外に遺構はありません。

３９

全体建設費の６２億円で見込んでいる庁前記１５によります。

舎本体工事以外の工事範囲をご教示ください。
（既存建物・工作物解体撤去工事、造成・外構工事、家具・什器工事など）
４０

技術提案書の中で、応募者が特定できる記実施要領より、提案の視覚的表現は「建築設載、表現は不可とするとの記載があります

計業務委託の進め方」によります。そのため、が、構成員の過去実績画像などの引用の可否過去の実績画像を使用することはできませはどうなりますでしょうか。

ん。
本提案に係る表現としてください。

４１

見積条件にある「登別市本庁舎建設基本設

本回答時点の庁舎図面はありませんので、計・実施設計等業務委託特記仕様書（基本設各建物の構造及び面積は次のとおりです。

計・実施設計共通編）（案）」内での、主要な１ 現本庁舎平面図（ＲＣラーメン３階建て、基本設計仕様１２に既存庁舎の解体設計・工事の算出のこととありますが、設計見積内訳を作成する上で、既存庁舎(付属建築物含む)の敷地・建物の仕様・構造規模資料・平面や断面などの基本図情報を提供いただけますでしょうか。

４，９７１．５５㎡）
２

現第２庁舎平面図（ＲＣラーメン２階建て、１，６２４．０６㎡）
３ 公用車庫（鉄骨造２階建て、１９６．００㎡）
４ 消防車庫（はしご車用、鉄骨造平屋建、８６．４３㎡）
５ 消防車庫（鉄骨造平屋建、１１３．４０㎡）

４２

実施要領４（２）に示す建設予定地の敷地

前記１１によります。

測量図がありましたら、ご教示下さい。
４３

上記に加え、敷地地盤レベルがわかる資料

前記１１によります。

がありましたら、ご教示下さい。
４４

公用車駐車場について、基本計画３８ペー

現在の車庫には、専用車３ナンバー２台、ワジで「公用車（市長専用車ほか）の車庫につンボックス型１台、電気自動車ワンボックスいては、計画敷地内に配置する計画としま型 1 台です。設備は、充電設備１台、家庭用灯す」とありますが、想定される車庫の台数を油給湯ボイラー２台です。

ご教示下さい。
４５

新庁舎に配置予定の各課の職員数をご教示下さい。また、嘱託職員についても各課の必要座席数をご教示下さい。

基本計画Ｐ１６【表－９】より２７６人です。
また、会計年度任用職員は１０９人、計３８５人です。

４６

新庁舎に想定している必要諸室がございましたら、ご教示下さい。

入居するグループは基本計画Ｐ１６【表－９】によります。
新庁舎の諸室は基本計画Ｐ１２からＰ３４までによります

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基本計画の内容より、子育て関連スペース前記２５によります。に幼児図書スペース及び児童生徒用学習スペースを併設する考えで宜しいでしょうか。
４８

技術提案書の余白の寸法は任意で宜しい

余白の指定はありません。

でしょうか。
４９

埋蔵文化財に関して、工事立会区域の範囲を避けた配置計画の場合、考慮する事項はな

配置計画に際し、考慮する事項がある場合は、配慮した提案をしてください。

いでしょうか。
５０

公用車の車庫は何台見込みますか。

前記４４によります。

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