パートナー（弁護士）
井上卓士
Takashi Inoue
使用言語 日本語 / 英語
Career経歴
1980年 生1999年 3月

都立三鷹高等学校卒業

2004年 3月

中央大学法学部法律学科卒業

2005年 4月

最高裁判所司法研修所入所

2006年 10月

第一東京弁護士会登録
西村ときわ法律事務所（現 西村あさひ法律事務所）勤務

2011年 11月

弁護士法人第一法律事務所勤務

2017年 5月

コーネル大学ロースクール卒業（LL.M.）

2017年 8月

TMI総合法律事務所勤務

2018年 7月

ニューヨーク州弁護士資格取得

2021年 1月

パートナー就任

SPECIALTY
取扱分野
不動産ファイナンス/不動産投資/不動産開発/不動産/保険・信託・その他金融/PFI/
自治体・公共サービス/太陽光発電その他再生可能エネルギー/REIT/インフラ投資法
人/アセットマネジメント・投資ファンド/金融レギュレーション/その他ファイナン
ス/下請法/商事関連争訟/国際訴訟・仲裁・調停・ADR/事業承継/その他コーポレート

AFFILIATION
登録・所属
第一東京弁護士会（2006） / ニューヨーク州（2018）

PUBLICATIONS・EVENTS
論文・著書・セミナー
2025/01/30

セミナー

不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意点〜GKTKからTMKまで事例を踏まえて解説〜

2024/12/17

セミナー

2024/11/15

セミナー

不動産流動化スキーム「GKTK」をしっかり身に着ける法務セミナー～好評セミナーのGK-TK版！3 時間でGKTKスキームを徹底解説～
動産投資ストラクチャーの考察 〜自動車などを中心に関連法令や融資・担保等について基本的事項を解説〜

2024/10/16

セミナー

2024/09/27

論文

2024/09/12

セミナー

不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意点 ～アセットマネジャー・オーナー・レンダーを対象に解説～
Lexology Panoramic: Ports & Terminals 2025 - Japan
再生可能エネルギーのスキームとプロジェクトファイナン
ス 〜スキーム比較と最新動向を踏まえて〜

2024/08/22

セミナー

GK-TKスキームの法務と実務 〜基礎から実践まで〜

2024/07/24

セミナー

2024/07/08

セミナー

不動産流動化における特定目的会社（TMK）の法務と実務～
モデルケースを用いて基礎から実践までを詳しく丁寧に解説～
不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意点 ～GKTKからTMKまで事例を踏まえて解説～

2024/05/17

セミナー

2024/04/22

セミナー

2024/02/02

セミナー

GK-TKスキームの法務と実務 〜基礎から実践まで〜

2023/11/28

セミナー

特定目的会社（TMK）を用いた不動産流動化の勘所

2023/10/24

セミナー

2023/10/10

セミナー

不動産流動化スキーム「GKTK」をしっかり身に着ける法務セミナー ～好評セミナーのGK-TK版！3時間でGK-TKスキームを徹底解説～
信託受益権取引のための基礎知識～信託の基礎、登録手続から法令遵守まで～

2023/09/28

セミナー

2023/09/05

セミナー

2023/08/29

セミナー

GK-TKスキームの法務と実務 〜基礎から実践まで〜

2023/07/24

論文

PFIの基本的な仕組みと近時の法改正等

2023/07/04

セミナー

2023/06/01

セミナー

不動産流動化における特定目的会社（TMK）の法務と実務～
モデルケースを用いて基礎から実践までを詳しく丁寧に解説～特定目的会社（TMK）を用いた不動産流動化の勘所

2023/02/02

セミナー

特定目的会社（TMK）の法務と実務〜基礎から実践まで〜

2023/01/24

セミナー

GK-TKスキームの法務と実務 〜基礎から実践まで〜

2022/12/01

セミナー

不動産私募ファンドの法務と実務 〜GKTKスキームからTMKまで〜

2022/11/14

セミナー

第5012回 特定目的会社（TMK）を不動産投資ファンドに活用する際のポイント～基礎から実践まで～

信託受益権売買の契約実務 〜ドキュメンテーション・交渉にあたっての留意点について契約実例を用いて基礎から解説〜
不動産私募ファンドの法務と実務 〜GKTK、TMKからFTKまで〜

再生可能エネルギー関連の法務 基礎習得講座 ～昨今の重要事項、最新のビジネス動向なども含め、わかりやすく解説～
不動産私募ファンドの法務と実務 〜GKTK、TMKからFTKまで〜

2022/11/01

セミナー

不動産流動化スキーム「GKTK」をしっかり身に着ける法務セミナー ～好評セミナーのGK-TK版！3時間でGK-TKスキームを徹底解説～
総務が取りかかるべきカーボンニュートラル～CO2可視化支援から、社有車のEVシフトまで～

2022/10/25

セミナー

2022/08/29

セミナー

特定目的会社（TMK）の法務と実務〜基礎から実践まで〜

2022/07/07

セミナー

2022/06/07

セミナー

2022/05/30

セミナー

2022/05/16

セミナー

不動産流動化における特定目的会社（TMK）の法務と実務～
モデルケースを用いて基礎から実践までを詳しく丁寧に解説～
カーボンニュートラルへ向けた再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正／ビジネス動向〜FIP制度、需要家企業の再エネ電気の調達方法の多様化、コーポレートPPAなど〜
再生可能エネルギー関連法制に関する基礎講座～昨今の法改正、最新のビジネス動向なども含め、わかりやすく解説～
不動産私募ファンドの法務と実務〜GKTKスキームからTMKまで〜

2022/04/28

セミナー

2022/04/14

セミナー

2022/04/04

論文

2022/03/25

セミナー

2022/03/14

セミナー

2022/03/10

論文

2022/02/01

著書

2021/11/04

セミナー

2021/11/04

論文

2021/10/13

セミナー

再生可能エネルギー発電事業に関する法務

2021/09/08

セミナー

特定目的会社（TMK）の法務と実務〜基礎から実践まで〜

第4859回 特定目的会社（TMK）を不動産投資ファンドに活用する際のポイント～基礎から実践までを分かりやすく徹
底解説～
カーボンニュートラルへ向けた再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正/ビジネス動向
昨今の再生可能エネルギーをめぐる動向 ―再エネ電気の売却方法の多様化（コーポレートPPA、自己託送等）、洋上風力発電など―
カーボンニュートラルへ向けた再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正／ビジネス動向〜FIP制度、需要家企業の再エネ電気の調達方法の多様化、コーポレートPPAなど〜
特定目的会社（TMK）の法務と実務〜基礎から実践まで〜
カーボンニュートラルへ向けた最新の再エネ事情～再エネ電気の売却方法の多様化（コーポレートPPA、自己託送等）、洋上風力発電の動向など～『金融機関の法務対策6000講』
カーボンニュートラルへ向けた再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正/ビジネス動向～FIP制度 再エネ電気調達方法の多様化 コーポレートPPA
認定失効制度等～
Chambers GLOBAL PRACTICE GUIDES - Project Finance2021 - Japan:Trends and Developments2021/09/01

セミナー本格化する洋上風力発電事業の拡大と運営に係わる企業の法的実務と課題

2021/08/31

論文

特定目的会社（TMK）を不動産流動化に利用する際のポイン
トと実務（第2回）

2021/08/27

論文

特定目的会社（TMK）を不動産流動化に利用する際のポイン
トと実務（第1回）

2021/07/16

セミナー

特定目的会社（TMK）を不動産流動化に用いる際の法的・実務的ポイント

2021/07/02

セミナー

2021/06/21

セミナー

2021/06/11

セミナー

2021/06/03

セミナー

2021/05/26

セミナー

IR（統合型リゾート）に関するストラクチャーとファイナンス及び関連するリスクと問題点を理解する3時間特別セミナー【再生可能エネルギー関連法制に関する基礎的事項についての全体把握】再生可能エネルギー発電事業の法務基礎講
座～昨今の法改正、最新のビジネス動向なども含め、わかりやすく解説～
第 4569 回特定目的会社（TMK）を不動産投資ファンドに活用する際のポイント～基礎から実践までを分かりやすく徹
底解説～“新任担当管理者”必聴 再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正動向と法務に関する基礎的事項を3時間で把握する
特別セミナー
特定目的会社（TMK）の法務と実務〜基礎から実践まで〜

2021/05/17

セミナー

再生可能エネルギーの法務の基礎〜再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正、最新ビジネス動向を踏まえて〜

2021/04/23

セミナー

2021/04/16

セミナー

ＬＩＢＯＲの恒久的な公表停止に向けた手続及び代替レートに関する検討〜貸出・債券商品を中心にロードマップと契約実務に関する具体的なケースについて解説〜
第 4471 回 IR（統合型リゾート）に関するストラクチャーの組成とファイナンススキーム

2021/03/03

セミナー

2021/03/01

著書

2021/02/10

論文

統合型リゾート（IR）に係るストラクチャーとファイナンス（下）2021/01/25

セミナー

IR（統合型リゾート）に関する事業ストラクチャー及び融資スキームの検討と関連するリスク

2021/01/25

論文

統合型リゾート（IR）に係るストラクチャーとファイナンス（上）2020/11/13

セミナー

洋上風力発電の実務とファイナンス

再エネ関連法制に関する基礎的事項の全体把握 再生可能エ
ネルギーをめぐる昨今の法改正及び最新ビジネス動向と法務『最新青林法律相談37「民事執行の法律相談」』

2020/10/07

セミナー「洋上風力発電プロジェクト組成における実務とファイナンス」
Ports and Terminals 2021 (Japan) / Getting the DealThrough2020/10/01

論文

2020/06/02

セミナー「洋上風力発電プロジェクト組成における実務とファイナンス」

2020/02/04

セミナー「再エネ海域利用促進法及び港湾法に基づく手続等に関する最新の動向を解説
洋上風力発電事業固有の問題点を押さえ 洋上風力発電プロ
ジェクト推進における重要なポイントと法的実務」

Other
その他の論文/著書/セミナー/講演■その他の論文・著書
2020/10/29
論文 「LIBOR廃止に伴う円LIBORから代替指標への移行」 TMI Associates
Newsletter Vol.46
2020/10/29
論文 「統合型リゾート（IR）に係るストラクチャー及び資金調達に関する考察（下） TMI Associates Newsletter Vol.46
2020/08/27
論文「一般海域における洋上風力発電事業に関連した近時の動向について」 TMIAssociates Newsletter Vol.45
2020/08/27
論文 「統合型リゾート（IR）に係るストラクチャー及び資金調達に関する考察（上）」 TMI Associates Newsletter Vol.45
2020/02/27
論文 「統合型リゾート（IR）の整備のための基本的な方針（案）等の概要とポイント」 TMI Associates Newsletter Vol.42
2013
著書 『差止請求モデル文例集』 新日本法規出版（共著）2009著書 『Q&A 会社のトラブル解決の手引』 新日本法規出版（共著）2007
論文 「金融商品販売現場のチェック項目と対応のポイント/契約締結前交付書面交付義務の適用除外と留意点」 金融コンプライアンス 2007年7月号
2007
論文 「金融商品販売現場のチェック項目と対応のポイント/契約締結前交付書面の記載事項とチェックポイント」 金融コンプライアンス 2007年7月号■その他のセミナー・講演
2019/08/05
外部 第 3991 回 洋上風力発電の実務とファイナンス
～再エネ海域利用促進法を踏まえて～(金融ファクシミリ新聞社）

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# 不動産ファイナンス # 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] 動産投資ストラクチャーの考察〜自動車などを中心に関連法令や融資・担保等について基本的事項を解説〜# セミナー # コーポレートファイナンス # ストラクチャードファイナンス #プロジェクトファイナンス # アセットマネジメント・投資ファンド # バンキング #金融レギュレーション # その他ファイナンス # 自動車 # ファンド # 運輸・物流 # 宇宙航空

[セミナー・イベント]
不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意点～アセットマネジャー・オーナー・レンダーを対象に解説～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # その他ファイナンス

# 不動産ファイナンス # 不動産投資 # 不動産開発 # 不動産[執筆情報] Lexology Panoramic: Ports & Terminals 2025 - Japan# 論文 # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス # PFI #船舶ファイナンス # その他海事法 # 運輸・物流 # 海事（海運・造船） # 自治体・公共サービス[セミナー・イベント] 再生可能エネルギーのスキームとプロジェクトファイナンス
〜スキーム比較と最新動向を踏まえて〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス #太陽光発電その他再生可能エネルギー # 環境関連規制法 # その他環境・エネルギー[セミナー・イベント] GK-TKスキームの法務と実務 〜基礎から実践まで〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # その他ファイナンス
# 不動産ファイナンス # 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] 不動産流動化における特定目的会社（TMK）の法務と実務～モ
デルケースを用いて基礎から実践までを詳しく丁寧に解説～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # その他ファイナンス
# 不動産ファイナンス # 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント]
不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意点～GKTKからTMKまで事例を踏まえて解説～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # その他ファイナンス
# 不動産ファイナンス # 不動産投資 # 不動産開発 # 不動産[セミナー・イベント] 信託受益権売買の契約実務 〜ドキュメンテーション・交渉にあたっての留意点について契約実例を用いて基礎から解説〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # その他ファイナンス
# 不動産ファイナンス # 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] 不動産私募ファンドの法務と実務 〜GKTK、TMKからFTKまで〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # その他ファイナンス
# 不動産ファイナンス # 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] GK-TKスキームの法務と実務 〜基礎から実践まで〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
# 不動産投資 # 不動産開発 # 保険・信託・その他金融 # 不動産[セミナー・イベント] 特定目的会社（TMK）を用いた不動産流動化の勘所# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # その他ファイナンス
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# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # その他ファイナンス
# 不動産ファイナンス # 不動産投資 # 不動産開発 # 不動産[セミナー・イベント] 信託受益権取引のための基礎知識～信託の基礎、登録手続から法令遵守まで～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
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# 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] GK-TKスキームの法務と実務 〜基礎から実践まで〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
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# 不動産投資 # 不動産開発

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# 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] 不動産流動化スキーム「GKTK」をしっかり身に着ける法務セミナー ～好評セミナーのGK-TK版！3時間でGKTKスキームを徹底解説～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
# 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] 総務が取りかかるべきカーボンニュートラル
～CO2可視化支援から、社有車のEVシフトまで～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス #太陽光発電その他再生可能エネルギー # 環境関連規制法 # その他環境・エネルギー[セミナー・イベント] 特定目的会社（TMK）の法務と実務〜基礎から実践まで〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
# 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] 不動産流動化における特定目的会社（TMK）の法務と実務～モ
デルケースを用いて基礎から実践までを詳しく丁寧に解説～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
# 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] カーボンニュートラルへ向けた再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正／ビジネス動向〜FIP制度、需要家企業の再エネ電気の調達方法の多様化、コーポレートPPAなど〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス #太陽光発電その他再生可能エネルギー # 環境関連規制法 # その他環境・エネルギー[セミナー・イベント] 再生可能エネルギー関連法制に関する基礎講座～昨今の法改正、最新のビジネス動向なども含め、わかりやすく解説～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス #太陽光発電その他再生可能エネルギー # 環境関連規制法 # その他環境・エネルギー[セミナー・イベント] 不動産私募ファンドの法務と実務〜GKTKスキームからTMKまで〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
# 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] 第4859回 特定目的会社（TMK）を不動産投資ファンドに活用する際のポイント～基礎から実践までを分かりやすく徹底解説～# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
# 不動産投資 # 不動産開発[セミナー・イベント] カーボンニュートラルへ向けた再生可能エネルギーをめぐる

昨今の法改正/ビジネス動向# セミナー # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス #太陽光発電その他再生可能エネルギー # 環境関連規制法 # その他環境・エネルギー[執筆情報] 昨今の再生可能エネルギーをめぐる動向 ―再エネ電気の売却方法の多様化（コーポレートPPA、自己託送等）、洋上風力発電など―# 論文 # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス #太陽光発電その他再生可能エネルギー # 環境関連規制法 # その他環境・エネルギー[セミナー・イベント] カーボンニュートラルへ向けた再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正／ビジネス動向〜FIP制度、需要家企業の再エネ電気の調達方法の多様化、コーポレートPPAなど〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス #太陽光発電その他再生可能エネルギー # 環境関連規制法 # その他環境・エネルギー[セミナー・イベント] 特定目的会社（TMK）の法務と実務〜基礎から実践まで〜# セミナー # ストラクチャードファイナンス # 金融レギュレーション # 不動産ファイナンス
# 不動産投資 # 不動産開発[執筆情報] カーボンニュートラルへ向けた最新の再エネ事情～再エネ電気の売却方
法の多様化（コーポレートPPA、自己託送等）、洋上風力発電の動向など～# 論文 # ストラクチャードファイナンス # プロジェクトファイナンス #太陽光発電その他再生可能エネルギー # 環境関連規制法 # その他環境・エネルギー[執筆情報] 『金融機関の法務対策6000講』# 著書 # コーポレートファイナンス # ストラクチャードファイナンス #プロジェクトファイナンス # LBOファイナンス # バンキング # キャピタルマーケッツ #金融レギュレーション # その他ファイナンス # 不動産ファイナンス

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ぐる昨今の法改正、最新ビジネス動向を踏まえて〜# セミナー[セミナー・イベント] ＬＩＢＯＲの恒久的な公表停止に向けた手続及び代替レートに関する検討〜貸出・債券商品を中心にロードマップと契約実務に関する具体的なケースについて解説〜

# セミナー[セミナー・イベント] 第 4471 回
IR（統合型リゾート）に関するストラクチャーの組成とファイナンススキーム# セミナー[ブログ] Practice on Asset liquidation (Securitization) through Tokutei
Mokuteki Kaisha (TMK) (vol. 2)# ストラクチャードファイナンス # 不動産 # 不動産ファイナンス # 不動産投資 #不動産開発[ブログ] 特定目的会社（TMK）を用いた資産の流動化（証券化）の実務（第2回）# ストラクチャードファイナンス # 不動産 # 不動産ファイナンス # 不動産投資 #不動産開発[ブログ] Practice on Asset liquidation (Securitization) through Tokutei
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再生可能エネルギーをめぐる昨今の法改正及び最新ビジネス動向と法務# セミナー[執筆情報] 『最新青林法律相談37「民事執行の法律相談」』# 著書[執筆情報] 統合型リゾート（IR）に係るストラクチャーとファイナンス（下）# 論文[セミナー・イベント] IR（統合型リゾート）に関する事業ストラクチャー及び融資スキームの検討と関連するリスク# セミナー[執筆情報] 統合型リゾート（IR）に係るストラクチャーとファイナンス（上）# 論文[セミナー・イベント] 洋上風力発電の実務とファイナンス
# 外部セミナー[セミナー・イベント]

「洋上風力発電プロジェクト組成における実務とファイナンス」# 外部セミナー[執筆情報] Ports and Terminals 2021 (Japan) / Getting the Deal Through# 論文[セミナー・イベント]「洋上風力発電プロジェクト組成における実務とファイナンス」# 外部セミナー[セミナー・イベント]「再エネ海域利用促進法及び港湾法に基づく手続等に関する最新の動向を解説
洋上風力発電事業固有の問題点を押さえ洋上風力発電プロジェクト推進における重要なポイントと法的実務」# 外部セミナーPowered by TCPDF (www.tcpdf.org)