＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

快適で健康な家づくりの会

H30採択グループ番号07ー04310288

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

長期優良住宅、ZEHへの取組みに加え、更なる高性能化を目的とし、住宅の?期資産価値の向上、エネルギー問題への取り組みなどを推進するグループ構成を目指した。
ZEH住宅を実際に体感し、快適性を実感し、ZEH住宅への取組みの推進を図り、施工方法なども研修し、初めて取り組む方の後援や、既に取り組まれている方同士の情報共有などを行った。
具体的な取り組みとして、ZEH住宅、長期優良住宅などのモデル住宅の視察、断熱性能を向上させる為の勉強会、海外(ドイツ)のスティーベル社(換気システム)見学や現地モデルハウスの視察などの研修を年間7回実施し、長期優良住宅、ZEHの申請サポートを行い、未経験者の方々には、申請方法をわかりやすく伝える動画を作成するなど積極的な活動を実施した。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者有

開催日

2018/05/16

名称

H30GA】グリーン化事業概要●

グリーン化補助事業＋ZEH＋ハウスオブザイヤー2018対策
断熱性能・気密性能が高い住宅は満足度が高く販売が好調な工務店を作っている。
より多くの断熱性能・気密性能の研修会・勉強会を開催できる質の高い工務店グループ作りの為の「ZEH、ハウスオブザイヤー取得勉強会と2018年度グリーン化説明会」を開催。

無開催日

名称

開催日

名称

●

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/03/11

名称

省エネ住宅見学ツアー(ドイツ)

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/02/26

名称

北海道の住宅と換気について

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/11/13

名称

岐阜県産材見学会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/10/15

名称

パッシブデザイン住宅(大阪)

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５有

開催日

2018/02/04

名称

快適・健康+デザイン+高満足・感動の家

タイプ

見学会 ●

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

定期的にグループ内で研修会、視察等を計画し、技術力、情報の共有を図った。具体的には、申請方法をわかりやすく伝える動画を作成するなど積極的なサポートを実施した。
また、最新情報を共有する為にSNSを活用したメーリングリストでリアルタイムに情報配信を行っている。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先

0

発行予定

0

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

請負者が直すのがルールだが、倒産などで直せなくなった場合、グループ長を介して、有料でグループ内で同一地域の会員が対応できる仕組みづくりを検討した。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

今後の需要は、超高断熱仕様である事が望ましいため、U値0.28ｗを目標とした住宅計画を目指し、ゼロエネルギー住宅に取り組む工務店は、HEAT20の「G1もしくはG2」になる努力を促した。
また、U値0.28ｗ商品作成などの商品開発の具体的なプランニングなどの設計サポートを行った。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

6 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

快適で健康な家づくりの会
07

ー0431

ー0288

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者有開催日

2019/05/08

名称

H31GA】グリーン化事業概要

H31年度グリーン化事業説明会
既存・新規の工務店を召集し、今年度大きく変わった制度について説明会を実施した。
今年度のグループとしての取り組みや昨年の勉強会や研修内容も紹介し、グループ登録を促した。当日欠席した工務店にはメールにて概要書を共有。

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

有

開催日

2019/07/15

名称

オフグリット住宅についてタイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

省エネ申請方法をわかりやすく伝える動画作成を更に充実させる。
ホームページに公開し、誰でも簡単に申請に取り組めるサポートを充実させる。
研修や勉強会、最新情報を共有する為のSNSの活用を継続し、未経験者が取り組み安い環境づくりを継続していく。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有原則として、施工請負者が建物の補修やメンテナンスをするのがルールだが、廃業・倒産などで対応出来なくなった場合は、グループ長を介して、有料でグループ内で同一地域の会員が対応できる仕組みづくりを検討していく。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有

昨年に引き続き、長期優良住宅、ZEHへの取組みに加え、更なる高性能化を目的とし、住宅の?期資産価値の向上、エネルギー問題への取り組みなどを推進するグループ構成を目指す。
今年度も、ZEH住宅を実際に体感し、快適性を実感し、ZEH住宅への取組みの推進を図る。勉強会、研修会を積極的に導入し、未経験者が取り組みやすい環境づくりを推進する。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

グループ登録をした工務店へヒアリングをし、省エネ改修型申請を希望する工務店の割合が多い場合は合同説明会、研修会を実施する。
希望がない場合は、資料等の共有までとする。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

快適で健康な家づくりの会
07ー0431

ー0288

A 提案する地域型住宅の特徴

今後の需要は、超高断熱仕様である事が望ましいため、U値0.28ｗを目標とした住宅計画を目指す。
ゼロエネルギー住宅に取り組む工務店は、HEAT20の「G1もしくはG2」になる努力をする。
U値0.28ｗ商品作成などの商品開発のサポートを行う。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

■

５０%以上

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

出来るだけ多くの地域材を使うように、仕入れルートを検討し、グループ内の新たなルートを共有し、利用できるものは利用してもらう。
仕様により50%に満たない場合もある為50%以下とするが、出来るだけ50%以上を目指す

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

出来るだけ多くの地域材を使うように、仕入れルートを検討し、事務局でも、グループ内の新たなルートを共有し、利用できるものは利用してもらう。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有用材の寸法規格化としては、熱伝導率λ：0.040以下の断熱材を必須とし、（ただし補助的に使用する断熱材は除く）
開口部の性能：窓U値4.65以下のサッシを必須とする。
定期的に実施するグループのセミナーや勉強会において、建材・資材調達の共同化、各工務店の資材の情報共有化を行い、積算・発注の合理化を目指す。

有

定期的に実施するグループのセミナーや勉強会において、各工務店の資材の情報共有を行い、積算・発注の合理化を目指す。

④ 施工に関する統一ルール

無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

長期優良住宅は、設計図書、施工記録・写真、設備仕様等、建物の維持管理履歴が整備され、30年間の長期において住宅の維持管理が適切に行われるよう、長期メンテナンス計画書を作成するとともに、住まい手自らが維持管理をしやすいように、メンテナンスに関する資料を整える。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有

定期的に実施するグループのセミナーや勉強会において、各工務店の資材の情報共有を行い、積算・発注の合理化を目指す。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

長期優良住宅で構造検討する場合、長期にわたり地震に強く安全性の高い住宅を設計するため、基礎設計はスパン表ではなく、許容応力度計算を行う。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

有

内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

無内容

外皮・一次エネ計算に伴う仕様の検討は、再計算の回数削減の為、外部アドバイザーを設け、計算業務のアウトソーシングを推進することで業務の効率化を図り、週休2日制をとりやすい業務量になるように勤める。

工事施工については、下請の建設事業者を含め社会保険加入を推進し、出来る限り社会保険加入業者を採用する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

快適で健康な家づくりの会
07

ー0431

ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数（１畳換算） 200枚

② 和瓦の活用

有内容今年度の使用予定枚数：200坪③ 襖・障子の活用有内容

襖 今年度の使用予定枚数（3×6換算） 50枚
障子 今年度の使用予定枚数（3×6換算） 100枚

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

地域に沿わないデザイン（素材）をできるだけ使わない。
地域の職人を活用して地域を活性化する努力を行う。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

設計段階で施工地域に応じた伝統的なデザインを検討する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

地域の気候・環境に合った住宅のメンテナンスの時期・方法を住まい手に良く理解してもらうために、十分な説明を行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

CASBEE評価をもとに、建物の外壁や屋根の形状や色が突出することがないよう考慮する。 地区計画、条例等、周辺地域の景観に配慮した住宅設計を設計段階で検討する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

構成員の着工エリアが、被災地エリアの場合に、優先的に補助金枠を使えるよう出来る限り配慮する。
震災被災地域が生産地となっている商品や被災地域企業の商品の採用を検討する。
また、グループ内研修等で、復興に関する取り組み事例を紹介する。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

各地域によって条件、環境が異なる為、工務店毎に対策を検討している。

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