２０１６年５月期 第３四半期
決算説明補足資料
タマホーム株式会社＜ 1419 ＞
2016年4月14日

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12016年5月期（第3四半期）
目次

１．発表のポイント
１．発表のポイント（Ｐ．３）（Ｐ．３）
２．受注実績
２．受注実績（Ｐ．４）（Ｐ．４）
３．売上高実績
３．売上高実績（Ｐ．５）（Ｐ．５）
４．営業利益実績
４．営業利益実績（Ｐ．６）（Ｐ．６）
５．住宅事業セグメント実績
５．住宅事業セグメント実績（Ｐ．７）（Ｐ．７）
６．非住宅事業セグメント実績
６．非住宅事業セグメント実績（Ｐ．８）（Ｐ．８）
７．連結損益計算書（P/L）
７．連結損益計算書（P/L）（Ｐ．９）（Ｐ．９）
８．連結貸借対照表（B/S）
８．連結貸借対照表（B/S）（Ｐ．１０）（Ｐ．１０）
９．通期見通し（Ｐ．１１）
９．2016年5月期見通し（修正）（Ｐ．１１）COPYRIGHT(C) Tama Home Co., Ltd. ALL RIGHT RESERVED

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2016年5月期（第3四半期）
1. 発表のポイント

 期首受注残が前期よりも少なかったこと、消費増税後の回復が鈍く、当上半期の受注も低水準であったため、注文住宅の引渡棟数が減少

 住宅ローン金利の低下等により消費マインドに変化が見られ、足元では受注が前年同月を上回る

 通期見通しを下方修正
職人の確保の難航、一部資材の供給に問題が生じたこと等により、着工および工事進捗の大幅な前倒しに至らず、引渡が計画を下回る。
展示場の移転等に伴う減損損失等２８７百万円を特別損失に計上したことに伴い、通期見通しを修正

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2016年5月期（第3四半期） 業績概要
2. 受注実績

当上半期は消費増税後の消費マインドの冷え込みが続き、住宅事業は前年同期比で1.8％の減少
2015年11月以降は前年同月比でプラス傾向
リフォーム事業はアフターマーケット事業部として第２四半期から本格再始動

受注金額

単位：百万円（単位：百万円）
15/5期 3Q

16/5期 3Q

前期比

住宅事業 計92,794

91,15898.2%

100,000

注文住宅

92,47990,64698.0%

90,000

（棟数）

5,202

5,142

98.8%

80,000

賃貸住宅

790－

70,000

リフォーム

235

510

217.0%

60,000

その他事業

157

0－

92,951

91,15898.1%

総計

受注金額推移110,000

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2015/5期3Q
住宅事業

計

2016/5期3Q
非住宅事業

計

42016年5月期（第3四半期） 業績概要
3. 売上高実績

住宅事業は、期首受注残の減少、当上半期の受注低迷により前年同期比で減少
不動産事業は、分譲戸建の販売が堅調に推移し前年同期比で増加
金融事業は、火災保険の付保率が上昇も、長期保険販売停止により契約件数および単価が下落、また、住宅ローンのフラット35Sの利用率、契約件数ともに増加したことなどにより、前年同期比で微増
その他事業は、メガソーラー事業の商業運転による売電収入増加により、前年同期比で増加

売上金額（単位：百万円）

単位：百万円

15/5期 3Q

16/5期 3Q

前期比

住宅事業 計85,60873,67986.1%

非住宅事業 計10,55813,320126.2%

売上高推移

120,000
100,000
80,00060,000

不動産事業

6,611

8,833

133.6%

金融事業

844

891

105.6%

その他事業

3,103

3,596

115.9%

96,16787,00090.5%

40,00020,0000
2015/5期3Q
住宅事業

総計

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不動産事業

2016/5期3Q
金融事業

その他事業52016年5月期（第3四半期） 業績概要
4. 営業利益実績

 住宅事業は、引渡棟数が前年を下回ったことによる減収が響き減益
 不動産事業は、戸建分譲の販売が増加するも、前年の土地売却益分の差異が生じ減益
 金融事業は、10年超契約の火災保険の販売停止により、契約件数および単価の下落が影響し減益 その他事業は、住宅周辺事業等の損失をメガソーラー事業が吸収し、損失額縮小

営業利益金額（単位：百万円）
15/5期3Q 16/5期3Q

前期比

住宅事業 計-2,742-3,688-

非住宅事業 計291

349

119.9%

不動産事業

592306

51.7%

金融事業

408

398

97.5%

その他事業

-709-354-

調整額

-386-

総計-2,488-3,332-

2015/5期3Q
営業利益

住宅事業による営業利益の減少

非住宅事業による営業利益の増加

調整項目の増加△2,488△9455844

2016/5期3Q営業利益

単位：百万円△3,332-4,000 -3,500 -3,000 -2,500 -2,000 -1,500 -1,000

COPYRIGHT(C) Tama Home Co., Ltd. ALL RIGHT RESERVED-500050062016年5月期（第3四半期） 業績概要
5. 住宅事業セグメント 売上高： 73,679百万円（前年同期比 13.9％減）

 営業損失： 3,688百万円（前年同期営業損失2,742百万円）

単位：百万円 注文住宅の引渡棟数が減少（2015/5期3Q） 4,780棟（2016/5期3Q） 4,067棟

90,000-2,000-2,500

80,000-3,000

 注文住宅平均販売単価は（2015/5期3Q） 1,753万円
70,000-3,500（2016/5期3Q） 1,784万円
参考（2016/5期2Q） 1,780万円-4,00060,000-4,500

 モデルハウス出店と既存店リニューアル
新規出店 3店舗
リニューアル 212店舗

50,000-5,000
15/5期 3Q
売上高

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16/5期 3Q
営業利益

72016年5月期（第3四半期） 業績概要
6. 非住宅事業セグメント 売上高： 13,320百万円（前年同期比 26.2％増）

 営業利益：349百万円（前年同期比 19.9％増）
単位：百万円● 不動産事業・戸建分譲の販売棟数が増加するも、前期発生した土地転売による売却益分の差異やタマホーム不動産の１号店出店費用計上により増収減益

500

14,00012,000400

10,000● 金融事業・火災保険の付保率上昇も、住宅の引渡棟数減少と長期契約保険の販売停止により契約件数、単価ともに下落
また、住宅ローンはフラット35の利用率、契約件数、単価ともに上昇、生命保険も販売好調に推移し増収微減益

300

8,000
6,0002004,000
1002,000● その他事業
・タマフードインターナショナルの上海におけるレストラン出店費用やその他住宅周辺事業の損失をメガソーラー事業が吸収し営業損失縮小

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015/5期 3Q
売上高

16/5期 3Q
営業利益

82016年5月期（第3四半期） 業績概要
7. 連結損益計算書（P/L）

 売上総利益率

25.5％ ： 前期からの価格改定が寄与し、前年同期の24.7％から上昇

3,332百万円 ： 引渡棟数減少の影響が大きく、住宅事業で3,688百万円の 営業損失営業損失（単位：百万円）

増減

前期比

2015/5期 3Q

2016/5期 3Q

売上高96,16787,000-9,166

90.5%

売上総利益

23,747

22,207-1,540

89.5%

24.7%

25.5%

---2,488-3,332-843------2,703-3,952-1,303------3,081-4,160-1,133------2,575-3,341-820-----利益率
営業利益利益率
経常利益利益率
税引前当期純利益利益率
当期純利益利益率

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2016年5月期（第3四半期） 業績概要
8. 連結貸借対照表（B/S）
 資産 ： ①現預金の減少 ： 前期末が休日のため、5月末支払手形の決済日が6月にズレ発生、および引渡棟数の減少②たな卸資産の増加 ： 第4四半期に引渡が偏る傾向にあり、前期末に引渡棟数増加による未成工事支出金の減少
当第4四半期の引渡に向けた未成工事支出金、仕掛販売用不動産が増加
 負債 ： ①支払手形、工事未払金の減少 ： 前年5月末支払手形の決済日が6月にズレ発生、および引渡棟数の減少②未成工事受入金の増加 ： 第4四半期引渡予定の仕掛中物件の増加
2015/5期4Q

2016/5期3Q

72,67777,8805,202

支払手形
工事未払金等

21,806

17,035-4,771

1,295

短期有利子負債

11,34014,4593,11927,9397,553

未成工事受入金

12,38821,160

8,771

4,499

5,239

740

長期有利子負債

15,29917,003

1,704

31,76031,280

-479

その他負債

11,842

8,221-3,620

有形固定資産25,47625,272

-203

純資産合計

14,393

11,024-3,369無形固定資産536

446-90

株主資本13,68010,073-3,607

投資有価証券

1,311

1,349

38

その他包括利益累計額

378552174

その他投資等4,435

4,211-223

非支配株主持分

334

399

64

87,071

88,905

1,833

負債及び純資産合計

87,071

88,905

1,833（単位：百万円）（単位：百万円）

2015/5期4Q

2016/5期3Q

55,311

57,625

2,313

27,11919,842-7,276

3,307

4,603

たな卸資産

20,385その他流動資産

流動資産
現金・預金受取手形・完成工事未収入金等・営業貸付金

固定資産

資産合計

増減

負債合計

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増減

102016年5月期（第3四半期） 業績概要
9. 通期見通し（修正） 一層の着工管理・工期短縮を図リましたが、職人確保の難航、一部資材の供給に問題が生じたこと等により工事進捗の大幅な前倒しに至らず、当期計画していた売上が翌期にずれ込むこととなり、売上高および営業利益が期首発表予想を下回ることとなった
 展示場の移転等に伴う減損損失等287百万円を特別損失に計上※なお、平成28年5月期の配当予想につきましては、前回予想の1株当たり10円から変更ございません（単位：百万円）

2015/5期 実績

2016/5期 前回予想

2016/5期 今回予想

前回予想との増減

売上高149,570

153,700

137,700-16,000

営業利益

4,580

2,800

1,000

-1,800

2.7%

1.8%

0.7%

－

4,509

2,800

300

-2,500

利益率

2.7%

1.8%

0.2%

－

親会社株主に帰属する
当期純利益

1,717

1,000-800-1,800

利益率

1.0%

0.7%

－－利益率
経常利益

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＜ お問合せ先 ＞
タマホーム株式会社 経営企画部広報・IR課
TEL ： 03-6408-1200http://www.tamahome.jp/

本資料に含まれる将来の見通しに関する記述等は、現時点における情報に基づき判断したものであり、マクロ経済動向および市場環境や当社の関連する業界の動向、その他内部・外部要因により変動することがあります。
従いまして、実際の業績が本資料に記載されている将来の見通しに関する記述等と異なるリスクや不確実性がありますことを、予めご了承ください。
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