令和５年度諫早市農業委員会 第７回総会議事録
１ 開 催 日 時 令和５年９月２８日（木）開 会 午後２時００分 ～ 閉 会 午後３時３０分
２ 開催場所

諫早市役所 本館５階 大会議室

３ 出 席 委 員 （１９人）
会長

２０番 山 開 博 俊

会 長 職 務代 理 者

１９番 久 本 純 造

農

業

委

員

１番 久 保繁

２番 牟 田繁

３番 西 口 雪 夫

４番 立 森 和 富

５番 前 田 貞 松

６番 林 田 芳 信

７番 平 野 和 敏

８番 増田真美子

９番 補 伽 文 夫

１０番 森 田 正 男

１１番 中 島 康 範

１２番 松 本 秀 徳

１３番 江 崎 義 明

１４番 野 田１５番 泉 野 政 則

１６番 田 渕 勇 二

１８番 増 山 時 子

浩

４ 欠 席 委 員 （１人） １７番 池 田 武 弘
５ 議案
第１号 農地法第３条の規定による許可申請書審議の件
第２号 農地法第４条の規定による許可申請書審議の件
第３号 農地法第５条の規定による許可申請書審議の件
第４号 農業経営基盤強化促進法による利用権設定等審議の件
第５号 農地中山間管理事業に係る「農用地利用集積等促進計画」に対する意見聴取の件
第６号 地籍調査による農地地目の変更に伴う意見聴取の件
第７号 農地等利用最適化推進施策の改善に関する意見書（案）の件

６ 報

告第１号 農地法第３条の３の規定による届出書受理の件
第２号 農地法第１８条第６号の規定による合意解約の通知の件
第３号 農地法第３条の規定による許可処分の取消願受理の件
第４号 農地法第５条の規定による農地転用届書受理の件
第５号 農業用施設届出書受理の件
第６号 非農地通知申出書受理の件

７ そ の 他- 1 -

８ 事 務 局

９ 議

局 長 諸岡昌史

次 長 増山義洋

主 任 田中順子

事務職員 中 山 幸 一

主 任 境田正文

事

（開会）
議

長

これより、
「令和５年度 諫早市農業委員会 第７回総会」を開会いたします。
総会の定足数について、事務局より報告願います。

事 務 局

総会の定足数につきまして、ご報告いたします。
農業委員会の在任委員２０名中、１９名の出席で定足数に達していますので、総会が成立していることをご報告いたします。なお、１７番・池田委員から欠席の届出があっております。以上で、報告を終わります。

議

長

それでは議事に入る前に、諫早市農業委員会総会 会議規則第１９条第２項に規定の議事 録署名人を定めたいと存じます。
私に、ご一任いただければ指名したいと思いますが、いかがでしょうか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

異議なしということでありますので、議事録署名人に４番・立森 和富委員、１
３番・江崎 義明委員のご両人にお願いいたします。
それでは、議事に入りますが、議事進行上、発言される際は、挙手をし、議長の許可を受けてから、氏名を告げて発言をお願いします。
また、発言は、簡明に、議題外、又はその範囲を越えないようにお願いします。

（議案第１号）

それでは、議案第１号「農地法第３条の規定による許可申請書審議の件」を議題
といたします。事務局から説明をお願いします。

事 務 局

１番、小野地区、赤崎町の農地３筆、計１，７８５㎡について、農業経営を行うため贈与を受ける申請です。権利取得後の農地面積は１，７８５㎡です。軽トラッ
クや耕うん機等の機械は所有されております。また農業に約３０年間従事され、譲受人宅から申請地までは徒歩で約１分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
２番、多良見地区、多良見町佐瀬の農地４筆、計５，５３１㎡について、農業に精進するため、贈与を受ける申請です。権利取得後の農地面積は５，５３１㎡です。軽トラックや耕うん機等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また農業に約３年間従事され、譲受人宅から申請地までは車で約２０分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
３番、飯盛地区、飯盛町後田の農地２筆、計２，８９２㎡について、農業経営規
模拡大を行うため購入する申請です。権利取得後の農地面積は５，０９７.７４㎡です。トラクターや軽トラック等の機械は所有されております。また農業に約５０年間従事され、譲受人宅から申請地までは車で約５分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
４番から１０番は借受人が同一の案件ですので、併せて説明いたします。

- 2 -４番、飯盛地区、飯盛町久保の農地１筆、１，０５３㎡
５番、飯盛地区、飯盛町久保の農地１筆、１，２２９㎡
６番、飯盛地区、飯盛町久保の農地１筆、１，１９６㎡
７番、飯盛地区、飯盛町久保の農地１筆、５６９㎡
８番、飯盛地区、飯盛町久保の農地４筆、２，６４４㎡
９番、飯盛地区、飯盛町久保の農地１筆、２，６８７㎡
１０番、飯盛地区、飯盛町久保の農地２筆、２，９９１㎡
計１２，３６９㎡について、農業経営規模拡大を行うため、賃貸借３年で借り入れる申請です。権利取得後の農地面積は３０，７６１㎡です。トラクターやトラック等の機械は所有されております。農地所有適格法人ではありませんが、貸借契約が解除条件付の契約であること、地域との調和要件を満たしていること、重要な使用
人が農業に常時従事するとのことで農地法第３条第２項第２号の農地所有適格法
人以外の法人が農地を貸借する要件を満たしております。借受人の事務所から申請地までは車で約１０分ですので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
１１番、１２番は譲受人が同一の案件ですので合わせて説明いたします。
１１番、飯盛地区、飯盛町古場の農地２筆４９７㎡
１２番、飯盛地区、飯盛町古場の農地６筆１，８６１㎡
計２，３５８㎡について、農業経営規模拡大を行うため購入する申請です。権利取得後の農地面積は５，７１９㎡です。トラクターや軽トラック等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また農業に約４０年間従事され、譲受人宅から申請地までは徒歩で約１０分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。１３番、高来地区、高来町船津の農地４筆、計
３，７１２㎡について、農業経営規模拡大を行うため購入する申請です。権利取得
後の農地面積は１３，０９３㎡です。トラクターや軽トラック等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また農業に約３０年間従事され、譲受人宅から申請地までは車で約５分以内でありますので機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。以上で議案第１号の説明を終わります。
議長

議案第１号の説明がありましたので、１番・小野地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

１番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、贈与を受ける農地において年間を通しブロッコリーを栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願い
します。

議

長

１番の説明がありましたが、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番は申請どおり許可することにご異議ありません

- 3 -

か。
（
「異議なし」と言う者あり）
議長

ご異議がないようですので、１番は申請どおり許可することに決定いたします。

議

長次に、２番・多良見地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

２番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、贈与を受ける農地において年間を通しみかんを栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いします。
このことについてですが、これまでこの方のお母さまが高齢だったため、近くの人に耕作をさせておられました。息子さんは、他県に住んでいらっしゃいましたが、定年になり今は県内に住まれています。これから農業をしようと思って贈与を受けられたと思いますが、自宅からは３、４０分かかりますので、今後、息子さんが近くの方に貸される場合には、農業委員会を通して契約をされるよう助言をお願いします。５反の広さですので、農業委員会を通してもらったら、何かありました時に注意喚起もできますので、よろしくお願いします。

議長

２番について、他にご質問はありませんか。
(質疑)（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、２番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、２番は申請どおり許可することに決定いたします。
また、このことにつきましては、改めて事務局へお願いします。

議長

次に３番から８番・飯盛地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

３番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、購入する農地において年間を通しカーネーション、ガーベラを栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項
各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いします。

委員

４番から８番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、借り入れる農地において年間を通しニンニク、唐辛子、生姜を栽培されると見込まれます。
権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。
ご審議お願いします。

議長３番から８番について、何かご質問はありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、３番から８番は、申請どおり許可することにご異議- 4 -はありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）
議長

ご異議がないようですので、３番から８番は、申請どおり許可することに決定い
たします。

議

長

次の議案第１号の９番は、２番委員に関する事項でございますので、農業委員会
等に関する法律第３１条の規定により、２番委員の退席を求めます。
(２番委員退席)

議長

それでは、９番・飯盛地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

９番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、借り入れる農地
において年間を通しニンニク、唐辛子、生姜を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項
各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いします。

議長９番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、９番は、申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、９番は、申請どおり許可することに決定いたします。
２番委員の入場を求めます。
(２番委員・入場→着席)

議長

次に、１０番から１２番・飯盛地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

１０番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、借り入れる農地において年間を通しニンニク、唐辛子、生姜を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いします。

委員

１１番、１２番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、購入する農地において年間を通し里いも、大根、ニンニクを栽培されると見込まれます。
権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。
ご審議お願いします。

議

長１０番から１２番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１０番から１２番は申請どおり許可することにご異議はありませんか。

- 5 -

（
「異議なし」と言う者あり）
議長

ご異議がないようですので、１０番から１２番は申請どおり、許可することに決定いたします。

議

長次に、１３番・高来地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

１３番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、購入する農地
において年間を通し水稲、蕎麦を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」 とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いし
ます。

議

長

１３番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１３番は申請どおり許可することにご異議はありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１３番は申請どおり許可することに決定いたします。

（議案第２号） 次に、議案第２号「農地法第４条の規定による許可申請書審議の件」を議題といたします。事務局から、説明をお願いします。
事 務 局

１番、久山町の畑１筆５７㎡について、住宅用地とする申請です。追認となるものです。区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については第２種農地に該当しております。申請地について、平成６年に隣接地に自宅が建設され、車庫として利用されてきました。現状のまま利用するため、被害の恐れはありません。
雨水については、自然流下で既存の水路へ、汚水については発生いたしません。隣接する農地は自己所有であり、既に設置されておりますので追加の資金はありません。また、許可なく農地を農地以外のものにしていたということで、顛末書の提出があっております。
２番、西里町の畑１筆１０㎡について、水路用地とする申請です。区域区分は調
整区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しております。申請地についてですが、議案第３号９番・１０番に関連しますが、住宅用地として売買する際に、隣接する宅地に湧水があり常時畑の橋を流れていたため、今回の売買に併せて水路用地とするものです。宅地造成工事に併せて底張り舗装を行い、道路側溝に接続するとのことです。隣接する農地は無く、宅地造成の際に施工する
ため費用は発生しないとのことです。
３番、飯盛町平古場の畑１筆５２㎡について、倉庫用地とする申請です。追認となるものです。区域区分はその他の区域、農振白地です。農地の立地基準について
は第２種農地に該当しております。申請地について、平成９年に隣の自宅と一緒に建設され、倉庫として利用されてきました。現在のまま利用するため被害の恐れはありません。雨水については、自然流下で既存の水路へ、汚水については発生いたしません。隣接する農地は自己所有であり、既に設置されておりますので、追加の- 6 -資金はありません。また、許可なく農地を農地以外のものにしていたということで、顛末書の提出があっております。
議長

議案第２号の説明がありましたので、１番・真津山地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、住宅用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長

１番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番は、申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１番は、申請どおり許可することに決定いたします。

議長次に２番・長田地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、水路用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長

２番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、２番は、申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、２番は、申請どおり許可することに決定いたします。

議長次に３番・飯盛地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、倉庫用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長３番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、３番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、３番は、申請どおり許可することに決定いたします。

（議案第３号） 次に、議案第３号「農地法第５条の規定による許可申請書審議の件」を議題といたします。事務局から説明をお願いします。
事 務 局

１番、本明町の畑１筆５７㎡の農地を隣接するグループホームの事業所用地とする転用申請です。区域区分は調整区域、農振白地です。契約内容は所有権移転
農地の立地基準については、第２種農地に該当します。本件は、庭園を整備しグ
ループホーム利用者が健康維持のために花壇の整備や散策に利用するものです。

- 7 -造成は行わず現状のまま利用します。隣接する農地は無く、現状のまま利用する
ため追加の資金はありません。
２番、本明町の畑１筆２７㎡の農地を隣接するグループホームの事業所用地とす
る転用申請です。区域区分は調整区域、農振白地です。契約内容は所有権移転、農地の立地基準については、第２種農地に該当します。本件は、既にごみ収集ボックスを設置し利用をしていたところ、当該地が農地であることが判明したため、一旦撤去し現状復旧を行い、今後も利用する意向があるため許可を取るものです。造成は行わず現状のまま利用します。隣接する農地は無く、現状のまま利用するため追加の資金はありません。
３番、小野島町の田２筆４９８㎡について、住宅用地とする転用申請です。契約
内容は使用貸借権設定、区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しております。申請地ですが、木造平屋建ての住宅を建築いたします。土地の造成はなく、現状のまま利用し、西側はブロックによる土留め工事を行い土砂等の流出が無いようにいたします。雨水については水路に放流し、汚水・生活雑排水は下水道に接続します。隣接する農地所有者等との協議報告書が添付され、資金については融資証明書で確認しています。また、都市計画法第４３条第１項開発許可申請中です。
４番、中通町の田１筆３８２㎡について、住宅用地とする転用申請です。契約内
容は所有権移転の売買、区域区分はその他の区域、農振白地です。農地の立地基準
は１０ｈａ以上広がりがある農地に隣接しているので第１種農地に該当し原則不許可となりますが、既存の集落に接続しますので不許可の例外に該当しております。
申請地ですが、木造平屋建ての住宅を建築いたします。土地の造成については、盛土を最高０．７ｍ施し、擁壁を設置し土砂等の流出が無いようにいたします。雨水については既存の水路へ放流します。汚水等については合併浄化槽を設置し、同じ水路へ放流します。隣接する農地はなく、資金については融資証明書で確認しています。なお、地区別協議会でお話がありました隣接地で、もみすりが行われていることについては説明済みとのことです。
５番、貝津町の畑及び田５筆７２９㎡について、併用地として隣接する原野等と併せて開発面積３，３１８．１９㎡を店舗用地とする転用申請です。契約内容は所有権移転の売買となっております。区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しております。申請地ですが、木造平屋建ての店舗と駐車場を整備する申請となります。土地の造成については、盛土を最高１．
５ｍ、切土を最高０．１ｍ施し、Ｌ型擁壁及びフェンスを設置し土砂等の流出、物品の飛散防止を図り隣地等に影響がないようにいたします。雨水については、隣地の開発整備排水路へ接続します。汚水については、下水道に接続します。隣接する農地は無く、資金については融資予定証明書で確認しております。また、都市計画法
第２９条第１項開発許可申請中です。
６番、下大渡野町の田１筆３７２㎡について、住宅用地とする転用申請です。契約内容は所有権移転の売買、区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準- 8 -については、本野出張所からおおむね３００ｍ以内にある農地ですので、第３種農地に該当しております。申請地ですが、木造平屋建ての住宅を建築いたします。土地の造成については、切土を最高１．３ｍ施し、擁壁を設置し土砂等の流出が無いようにいたします。雨水については道路側溝に放流し、汚水・生活雑排水は下水道に接続します。隣接する農地は無く、資金については融資予定証明書で確認しております。また、都市計画法第４３条第１項開発許可申請中です。
７番、長田町の畑１筆２７４㎡について、住宅用地とする転用申請です。契約内
容は所有権移転の売買、区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、１０ｈａ以上広がりがある農地に隣接しているので第１種農地に該当し原
則不許可となりますが、既存の集落に接続しますので不許可の例外に該当しております。申請地ですが、木造平屋建て住宅を建築いたします。土地の造成はなく現状のまま利用いたします。雨水については溜桝を経由して道路側溝へ放流します。汚水等については下水道に接続します。隣接する農地所有者等との協議報告書が添付され、資金については融資証明書で確認しています。また、都市計画法第４３条第１項開発許可申請中です。
８番、長田町の畑１筆１３７㎡について、駐車場用地とする転用申請です。契約
内容は所有権移転の売買、区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、水管・下水道管の２管が通る道路に接し、おおむね５００ｍ以内に２以上の公共施設がある農地ですので、第３種農地に該当しております。申請地ですが、自家用車の駐車場４台分を整備するものです。土地の造成については、切土を最高０．５ｍ施し、ブロック積みの土留め工事を行い土砂等の流出が無いようにいたします。雨水排水については道路側溝に放流し、汚水については発生しません。隣接
する農地は無く、資金については通帳等で確認しております。
９番、西里町の畑１筆 ２４０㎡について、住宅用地とする転用申請です。契約内
容は所有権移転の売買です。区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しております。申請地ですが、木造２階建ての住宅を建築いたします。造成については、盛土を最高０．４５ｍ、切土を最高０．９ｍ施し、擁壁を設置し土砂等の流出を防ぎます。雨水排水については道路側溝へ接続し、汚水・生活雑排水は合併浄化槽を設置し道路側溝へ放流します。隣接する農地はな
く、資金については融資証明書で確認しています。また、都市計画法第４３条第１項開発許可申請中です。
１０番、西里町の畑１筆 ２６０㎡について、住宅用地とする転用申請です。契約
内容は所有権移転の売買です。区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しております。申請地ですが、木造２階建ての住宅を建築いたします。造成については、切土を最高０．８ｍ施し、擁壁を設置し土砂等の流出を防ぎます。雨水排水については道路側溝へ接続し、汚水・生活雑排水は
合併浄化槽を設置し道路側溝へ放流します。隣接する農地はなく、資金については残高証明書で確認しています。また、都市計画法第４３条第１項開発許可申請中で
す。

- 9 -

１１番、多良見町西園の田１筆４０㎡について、住宅用地とする転用申請です。
契約内容は所有権移転の売買です。区域区分はその他の区域、農振白地です。農地の立地基準については、大草出張所からおおむね３００ｍ以内にある農地ですので、第３種農地に該当しております。申請地ですが、現在の駐車スペースが狭く道路にはみ出して駐車していたため、敷地の拡張を行うものです。造成については、盛土を最高０．７ｍ施し、ブロック擁壁を設置し土砂等の流出を防ぎます。雨水排水については自然流下で道路側溝へ接続します。隣接する農地はなく、資金については通帳の写しで確認しています。
１２番、飯盛町平古場の畑２筆合計３，２６３㎡と併用地として隣接の原野、里道・水路の一部を合わせまして開発面積９，３５８．０７㎡について、特定建築条件付土地とする転用申請です。契約内容は所有権移転の売買です。区域区分はその他の区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しております。申請地ですが、３０区画の宅地造成を行い、この内、農地部分であります１４区
画については、特定建築条件付土地とする申請です。造成については、盛土を最高１．６５ｍ、切土を最高１．０ｍ施し、擁壁を設置し土砂等の流出を防ぎます。また、東側河川側にはガードレールを設置します。雨水については開発地内に道路側溝を整備し、既存の水路・河川へ接続します。汚水・生活雑排水は合併浄化槽を設置します。隣接する農地所有者等との協議報告書が添付され、資金については融資証
明書で確認しています。また、市環境保全条例に基づく事前協議完了届出の提出がなされております。なお、地区別協議会でお話がありました西側にあるビニールハ
ウス所有者への計画の説明はしているとのことです。申請地からハウスまでは水路と里道を挟んでおり、６～７ｍ離れているので日照・通風に支障はないと考えているとのことです。
１３番、高来町水ノ浦の畑２筆５５３㎡について、住宅用地とする転用申請です。
契約内容は使用貸借権設定、区域区分はその他の区域、農振白地です。農地の立地
基準は、１０ｈａ以上広がりがある農地に隣接しているので第１種農地に該当し原
則不許可となりますが、既存の集落に接続しますので不許可の例外に該当しております。申請地ですが、木造平屋建て住宅を建築いたします。土地の造成はなく現状のまま利用いたします。雨水については申請地内に側溝を整備し、道路側溝へ放流します。汚水等については下水道に接続します。隣接する農地は自己所有であり、資金については融資証明書で確認しています。以上となります。
議長

議案第３号の説明がありましたので、１番と２番・諫早地区担当の委員さん補足
説明をお願いします。

委員

１番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したとこ
ろ、土地利用計画図等から判断して、事業所用地に転用することについて適正であると思われます。
２番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地計画図等から判断して事業所用地に転用することについて適正であると思われます。ご審議のほどよろしくお願いします。

- 10 -

議長

１番と２番について、何かご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、１番と２番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
(「異議なし」と言う者あり)

議長

ご異議がないようですので、１番と２番は、申請どおり許可することに決定いた
します。

議

長

次に、３番・小野地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、住宅用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長３番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、３番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
(「異議なし」と言う者あり)

議長

ご異議がないようですので、３番は、申請どおり許可することに決定いたします。

議長次に、４番・有喜地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、住宅用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長４番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、４番は申請どおり許可することのご異議ありませんか。
(「異議なし」と言う者あり)

議長

ご異議がないようですので、４番は、申請どおり許可することに決定いたします。

議

長次に、５番・真津山地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、店舗用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長

５番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、５番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
(「異議なし」と言う者あり)

議長

ご異議がないようですので、５番は、申請どおり許可することに決定いたします。

議長次に、６番・本野地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用- 11 -

計画図等から判断して、住宅用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。
議長６番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので６番は申請どおり許可することにご異議ありません
か。

議

長

ご異議がないようですので、６番は、申請どおり許可することに決定いたします議長

次の議案第３号の７番は、３番委員に関する事項でございますので、農業委員会
等に関する法律第３１条の規定により、３番委員の退席を求めます。
(３番委員退席)

議長

それでは、７番・長田地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、住宅用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長７番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、７番は申請どおり許可することにご異議はありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、７番は、申請どおり許可することに決定いたします。
３番委員の入場を求めます。
(３番委員・入場→着席)

議長

次に、８番から１０番について、長田地区担当の委員さん補足説明をお願いしま
す。

委

員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、駐車場用地に転用することについて適正であると思われます。ご審議のほどよろしくお願いします。

委員

９番と１０番、併せて説明させていただきます。担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、住宅用地に転用することについて適正であると思われます。ご審議のほどよろしくお願いし
ます。

議

長

８番から１０番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、８番から１０番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、８番から１０番は、申請どおり許可することに決定いたします。

議長

次に、１１番・多良見地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

- 12 -

委

員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、住宅用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長１１番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、１１番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１１番は、申請どおり許可することに決定いたしま
す。

議

長

次に、１２番・飯盛地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、特定建築条件付土地に転用することについて適正であると思われます。ご審議のほどよろしくお願いします。

議長１２番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、１２番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１２番は、申請どおり許可することに決定いたしま
す。

議

長

次に、１３番・高来地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して、住宅用地に転用することについて適正であると思われます。
ご審議のほどよろしくお願いします。

議長１３番について、なにかご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、１３番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１３番は、申請どおり許可することに決定いたしま
す。

議

長

次に、議案第４号「農業経営基盤強化促進法による利用権設定等審議の件」を議（議案第４号） 題といたします。事務局から、説明をお願いします。
事 務 局

１番、多良見地区、多良見町佐瀬の農地３筆、８，７６６.０８㎡について、農業
経営規模拡大を行うため、賃貸借５年で借り入れる新規の申出です。申出人は、みかんの生産を主体に経営されています。
２番、小野地区、赤崎町の農地１筆８８０㎡、森山地区、森山町下井牟田の農地
８筆、６，００６㎡計６，８８６㎡について、農業経営規模拡大を行うため、贈- 13 -

与を受ける申出です。申出人は、水稲の生産を主体に経営されています。
以上、１番から２番までの申し出は、権利取得後の全ての農地について、年間を通して耕作されると認められるため、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしています。以上です。
議長

事務局から説明がありましたが、１番について、何かご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、１番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１番は、申請どおり許可することに決定いたします。

議

長

次の議案第 4 号の２番は、１２番委員に関する事項でございますので、農業委員会等に関する法律第３１条の規定により、１２番委員の退席を求めます。
(１２番委員退席)

議長

２番について、何かご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、２番は、申請どおり許可することにご異議ありませんか。
(「異議なし」と言う者あり)

議長

ご異議がないようですので、２番は申請どおり許可することに決定いたしま
す。１２番の入場を求めます。
(１２番委員・入場→着席)

議長続きまして、関連がありますので、議案第４号の３番から７番、議案第５号（議案第４号） 「農地中間管理事業に係る農用地利用集積等促進計画に対する意見聴取の件」に（議案第５号） ついて、一括して議題とします。事務局から、説明をお願いします。
事 務 局

議案第４号の３番、小野地区黒崎町、赤崎町、小野島町の農地１５筆、２０，４０８㎡を議案第５号の１番に使用貸借１０年で新規に権利設定する計画です。
権利の設定を受ける者は、水稲、麦の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第４号の４番、小野地区小野島町の農地９筆、１６，８３１㎡を議案第５号の２番に使用貸借１０年で新規に権利設定する計画です。権利の設定を受ける者
は、水稲、麦の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第４号の５番、小野地区小野島町の農地２筆、７，５２４㎡を議案第５号の３番に使用貸借１０年で新規に権利設定する計画です。権利の設定を受ける者は、
水稲、麦の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農業経営規模拡大農に繋がります。
議案第４号の６番、多良見地区多良見町西園の農地１筆、３，５００㎡を議案第５号の４番に使用貸借１０年で新規に権利設定する計画です。権利の設定を受ける者は、みかんの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることによ- 14 -

り農業経営規模拡大農に繋がります。
議案第４号の７番、高来地区高来町泉の農地１筆、２，０３７㎡を議案第５号の５番に使用貸借１０年で新規に権利設定する計画です。権利の設定を受ける者は、
水稲、玉ねぎ、蕎麦、馬鈴薯、ふきのとうの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農地中間管理事業の活用に繋がります。
事 務 局

続きまして、議案第５号の農用地利用集積等促進計画の変更について、説明します。
既に農業経営基盤強化促進法により農地中間管理機構が利用権の設定を受けている本野地区上大渡野町の農地２筆、１，６４３㎡について、議案第５号の６番のとおり、設定を受ける者の変更を行う農用地利用集積等促進計画です。権利の設定を受ける者は、人参、大根水稲の生産を主体に経営するとのことで、今回、新規に就農を行うため、権利の設定を行うものです。契約内容は、賃貸借となっており、貸借期間は従前の貸借期間の残存期間である８年１０か月となっています。
以上 第４号議案の３番から７番までの申出は農地中間管理事業の実施に係るものと認められるため、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項第２号の要件を満たしています。また、第５号議案の１番から６番までの農用地利用集積等促進計画
は、「農地中間管理事業実施に関する規程」の「貸付先決定ルール」に基づき作成されたものであります。以上で説明をおわります。

議長

議案第４号の３番から７番、議案第５号の１番から６番について、何かご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、議案第４号の３番から７番を許可し、議案第５号の１番から６番を「意見なし」とすることにご異議ありませんか。
(「異議なし」と言う者あり)

議長

ご異議がないようですので、議案第４号の３番から７番を許可し、議案第５号の１番から６番を「意見なし」とすることに決定いたします。

（議案第６号）

次に、議案第６号「地籍調査による農地地目の変更に伴う意見聴取の件」を議題
といたします。事務局から、説明をお願いします。

事 務 局

本案は、地籍調査課が地籍調査を実施した結果、農地等に係る登記地目の変更を予定している土地について、農業委員会の意見を求められているものです。内容につきましては、貝津町の一部貝津第１の２地区で、市街化調整区域内の農地１筆を農地から農地以外への変更が予定されています。本案は許可不要案件等で、かつ転用履歴の確認がとれておりますので「意見なし」で回答したいと思います。以上で説明を終わります。

議長

議案第６号の説明がありましたが、何かご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、地籍調査による農地地目の変更について「異議がない」と意見することにご異議ありませんか。
(「異議なし」と言う者あり)- 15 -

議長

ご異議がないようですので、地籍調査による農地地目の変更について「意見なし」とすることに決定いたします。

（議案第７号）

次に、議案第７号「農地等利用最適化推進施策の改善に関する意見書(案)の件」
を議題といたします。事務局から、説明をお願いします。

事 務 局

議案第７号「農地等利用最適化推進施策の改善に関する意見書（案）」についてご説明いたします。
５月から７月にかけて農業委員・推進委員さんからのご意見を提出いただき、今月７日の運営委員会での協議を経て、市長へ提出する意見書として取りまとめたものです。意見書は大きく４つの項目に分けて作成しております。それぞれ主な点について述べていきます。議案のページは１６ページからです。
１点目として担い手への農地利用の集積・集約化の推進について市が策定する「地域計画」において、重要なものである「目標地図」の素案作りを農業委員会が作成することとなっているが、これにあたり、各地域における農地の出し手・受け手の意
向を随時把握するための活動が 重要となることから、円滑に作成されるよう各関係機関とも連携して、農業委員・推進委員への十分な活動支援をお願いしたい。 また、「地域計画」の策定にあたっては、守るべき農地がしっかりと示されていくことも併せて要望したい。
次に、基盤整備が実施された地域では、担い手への集積が図られていることから、基盤整備事業の推進や担い手農家が必要な機械の充実を図るための支援を求める。
また、干拓地等の水田地域における排水対策事業などの事業の継続・拡充を求める
文言としております。
次に、大きな項目の２番、耕作放棄地の発生防止と解消に関する施策の推進についてでございますが、中山間地域に多く点在する小規模及び不整形地や傾斜地など
農業生産性について不利な農地に対し、圃場条件の改善につながる農地耕作条件改善事業等の積極的な活用を求める。遊休農地の解消及び維持管理に取り組むため、
農地中間管理機構による遊休農地解消緊急対策事業の活用や、多面的機能支払交付金制度の充実が図られるよう求める。また、遊休農地発生防止の一環として、中小規模の家族経営農家の育成支援に取り組むことを求める文言としております。
次に、大きな項目の３番、新規参入等に関する施策の推進についてですが、新規就農者にとって、農地や農業用施設の確保、技術の習得、資金の確保などが参入にあたっての大きな障壁となることから、従来の支援制度だけではなく、市独自の助成や支援を拡充し、人材育成・確保対策を講じるよう求める。
新規就農者に対する、今までの支援策についての効果や定着率、離農した者について、その理由などの検証。また、親元就農者や小規模就農希望者が新規参入しやすい助成制度の構築や経営のノウハウを持つ農家による技術研修などのサポート体
制など、安定した農業経営が行えるよう、地域でも支える取り組みの推進を求める
文言としております。
その他、有害鳥獣等の対策について、イノシシの被害防止対策は、メッシュ柵や電気柵を設置することで、農作物への被害防止の効果が認められるが、補助要件と- 16 -

して受益戸数３戸以上の申請が必要となっており、隣接農地の所有者の同意が得られない場合、補助対象とならないなど不都合が生じていることから、個人での申請が可能となるよう検討をお願いしたい。
また、近年諫早湾干拓の干陸地などで、イノシシが繁殖し増加しており、そこから近隣の田畑へ侵入して農作物に被害が及んでいる状況であるため、干陸地の雑木を定期的に刈り取るよう管理者である国や県に働きかけを求めることとしております。
農業経営の安定化に対する支援について、ウクライナ侵攻による社会情勢の不安定化や急激な円安により、農業用資材・燃油・肥料・飼料等の価格高騰や電気料金の値上げが続いているため、農業経営の維持がさらに厳しくなっている状況にある。
国・県・市において支援策を講じられているが、既存の制度では十分に対応しきれていないと思われるので、支援の継続と充実を国・県に要望するとともに、市独自の対策も併せて求める。また、担い手だけでは農業生産を維持することが難しくなってきており、他に農作業に従事する労働力が必要であるが、人材確保が難しくなっているため、通年作業や、農繁期における一時的な雇用に対して、外国人材も含め多様な人材の活用による労働力を確保するための支援や、人件費（賃金）に対しての支援を国・県に対して働きかけを求めることとしております。以上で議案第７号の説明を終わります。
議長

議案第７号の説明がありましたが、何かご質問はありませんか。
(質疑)(「なし」と言う者あり)

議長

ご質問がないようですので、農地等利用最適化推進施策の改善に関する意見書について、ご了承をお願いいたします

（報

告）

事 務 局

次に、報告案件について、事務局より報告願います。

報告第１号「農地法第３条の３の規定による届出書受理の件」について報告します。諫早・本野地区から１件、小栗地区から１件、真津山地区から２件、長田・森山地区から１件、多良見地区から３件、森山地区から３件、飯盛地区から１件、高来地区から１件、小長井地区から１件、合計１４件出ています。届出理由は、２番が遺贈により農地の所有権を取得したため、他１３件は全て相続により農地の所有権を取得したためです。
報告第２号 「農地法第１８条第６項の規定による合意解約の通知の件」について報告します。小野・森山地区から１件、小野地区から１件、飯盛地区から１件、合計３件の通知が出ています。解約理由としましては、１件が贈与するため、１件が農地中間管理機構に貸し付けるため、１件が耕作者を変更するため、となっております。
報告第３号「農地法第３条の規定による許可処分の取消願受理の件」について報告します。１番、森山地区、森山町上井牟田の農地１筆、１，４２８㎡につきましては、平成８年１０月２９日付で許可された件について、許可後、都合により耕作できなくなったとのことで、今回許可処分の取消願が提出され、受理しております。
報告第４号「農地法第５条の規定による農地転用届出書受理の件」につきまして- 17 -

ご報告いたします。
１番、金谷町の畑１筆３０３㎡を住宅用地（分譲住宅）とする売買の届出です。
２番、新道町の畑１筆３４４㎡を住宅用地（分譲住宅）とする売買の届出です。
３番、新道町の畑１筆５９５㎡を住宅用地（分譲住宅）とする売買の届出です。
４番、多良見町中里の畑１筆３０１㎡を店舗用地とする賃借の届出です。
報告第５号 農業用施設届出書受理の件につきましてご報告いたします。
１番、川床町の田畑３筆合計４９５㎡の内１５６㎡に農業用倉庫を設置する届出です。
２番、多良見町西園の田１筆２７１㎡の内１８３㎡に農業用資材置場を設置する届出です。
報告第６号、非農地通知申出書受理の件について報告いたします。
諫早地区から１件、有喜地区から３件、真津山地区から１件、長田地区から１件、多良見地区から１件、飯盛地区から２件の合計 9 件の非農地通知申出書を受理いたしま
した。いずれも山林・原野化しており、農振白地です。以上で報告を終わります。
議長

ただいまの報告の件について、何かご質問はありませんか。
(「なし」と言う者あり)

議

長

なければ、報告の件は、ご了承をお願いいたします議長以上を持ちまして、提出されました案件は全て終了いたしました。お諮りします。
議決されました案件につきましては、字句、数字、その他整理を要するものがありまし
た場合、その整理を議長に委任されたいと思います。これに御異議ありませんか。
(「異議なし」と言う者あり)議長

異議ありませんので、これらの整理を要するものにつきましては議長に委任することに決定いたしました。

議長

本日の、農地法等に係る審議結果をご報告します。

議案第１号 農地法第３条許可

１３件

議案第２号 農地法第４条許可

３件

議案第３号 農地法第５条許可

１３件

議案第４号 農業経営基盤強化促進法による利用権設定７件

議案第５号 農地中間理事業に係る農用地利用集積等促進計画

６件

議案第６号 地籍調査による農地地目の変更に伴う意見聴取

１件

議案第７号 農地等利用最適化推進施策の改善に関する意見書

１件

以上、審議件数は、全部で４４件でございました。以上で本日の審議事項等はすべて終了いたしました。委員さん方からなにかご質問等はありませんか。
委員

解除条件付契約についてお尋ねします。私どもの地区で農地を返還する際に、荒れた状態で返還されたことがありました。といいますのも、麦や米と違って果樹園
は、カズラが生えたり、雑草が生えたりしますので、荒れてしまうわけです。中間管理機構を通して契約すると、解約後２年間は、中間管理機構が管理してくれるという話も聞きましたが、３条で契約されていたので、そういうわけにもいかず、私が間に入って話をしまして、木を伐採して、更地にしてもらうことになりました。
そういうことがありましたので、今後３条で借りるときは、必ず解約条件条項を入- 18 -

れてもらわないと、荒れ地になった状態で返還されることがあるので、その辺について、お伺いしたいです。
事 務 局

３条で借りる場合、原状に戻して所有者さんに返還するということについては、
３条の契約書のひな型には入っておりますが、必ず入れなさいということは難しい
ところです。果樹の木がもともと植わっていてそのまま返還するのか、新たに新植して育ってきたものを、１０年経って契約が終わったので伐採して返還するのか、色々なケースがあると思いますが、そこは初めに話をしておくことが大切かと思い
ます。

委

員

事 務 局

わかりました。
解除条件付きということのそもそもの意味が、農業を生業としていない法人さん
が農業に参入される場合に農地を借りる際、きちんとされないと解除させますよという内容を入れることで、一般の法人さんも借りることができるというものです。
農地所有適格法人さんが借りる際にはつけないものです。

委

員

先ほどの委員さんのお話は、特殊なケースとして、果樹園やビニールハウスなどで荒れたままでの返還となったときに、地権者が困ったり、農業委員、推進委員が間に入って話をしなければならなくなるなど、そういう問題を防ぐためにも、荒れさせないように、など、契約にきちんとした文言を入れることなどについて、事務局にだけ負担させるのではなく、農業委員、推進委員、事務局が連携をとって、対応していかなければならないということではないかと思いますので、よろしくお願
いします。

委

員

先ほどのケースでも、ベルトコンベアーなどの機器類の故障については契約内容に入っていたんですが、返還する際に原状に戻すとかの内容は入ってなかったわけです。なので、３条で貸し借りをするときに、事務局で確認を取ってもらえたらと思って提案しました。

事 務 局

あくまでもひな型ですが、目的物を返還する際は、天変地異など特別な事由があったとき以外は原状に復して返さないといけないとは入っているのですが、原状というのが、どのような状況なのかを具体的にすり合わせをしておく必要があるということですね。

委

員

事 務 局

そういう意味です。
３条についてですが、土地の貸し借りの許可について、農業委員会で諮っていた
だいてますが、そこから先の契約書関係については、ひな型はありますが中身についてはそれぞれのケースバイケースで作成するもので、それについては、当事者同士の話になります。こちらとしましては、契約書があるかないか、というだけで、契約書がないと３条の審議ができないということではないわけです。農業委員会で審査するのは、５条とかで一時転用で農地を資材置き場にする場合などは、元に戻すようにとなっていますが、３条は、農地を農地として使うので、その維持については当人同士の話になってきます。ただ、あからさまにひどいケースの場合は、農業委員会事務局や農業委員、推進委員に相談して借主などに働きかける必要もある
かと思います。

- 19 -

委員

わかりました。今後は、私どもの地域では、３条で上がってきたときは農業委員が確認をするように、申し送りをしたいと思います。

委員

先ほどの質問の中で、中間管理機構を通した場合に、２年間管理してくれるというお話でしたが、その際の費用は中間管理機構で出していただけるんでしょうか。
といいますのも、うちの地区では、中間管理機構を利用することが増えてきました
が、広い場所はすぐに借り手がつきますが、狭い場所はなかなか借り手がつかない状況です。その２年間の畑を耕す費用について中間管理機構から出していただけるんでしょうか。

委員

私どもの地区別協議会でも、その話が出ましたが、以前から中間管理機構を利用して貸し借りをしたところ、２年間は見てもらえるということでしたが、そのまま荒れたままだったそうです。そこで、その地区の推進委員さんが、市の担当課に話をしたところ、それを管理する人がいないということだったそうでした。その推進委員さんが、委託を受けて管理をされたそうです。ですので、こちらから働きかけた方がよいと思います。

議長

これは、狭い農地ですか。

委員

ここは狭い農地だったので、隣の方が管理してくれるということでしたが、その費用だけでも出していただけたら、という状況です。

委員

中間管理機構でそういう条件をだしているのだから、本来は中間管理機構がやらなければいけないことです。それをしていないということは、そういう条件を書いてはいけないと思います。

委員なので、中間管理機構は賃借料を借主から受け取って、それを地権者に返すので、収入源というのはないんです。そういうことで、契約が切れた後借り手が見つからない場合も、公社が借り手を探しているわけではなくて、上がってきたものをそのまま出している状況です。なので、今後、このような案件があった場合は、事務局の方でまとめてもらって、担当部署や県などでも話をしていかなければ、と思うので、よろしくお願いします。

委員

現状として、貸し手はいますが借り手がいない状況なので、本来は、中間管理機
構がそういうところに力を入れていかなければならないのにできてないものだから、農地が山林化していってる現状だと思います。その辺を解決方法がないか皆さん方と一緒に解決していければと思っております。

事 務 局

いろいろなご意見ありがとうございました。委員さんが仰られたように、現場の方では、中間管理機構の問題がかなり出てきているのかなと感じております。先ほど、委員さんが仰られたように、事務局としても、事例等を整理していって、機会を捉えて意見を伝えていきたいと思います。
また、本日は、意見書の方、ご承認いただきましたが、こういった意見書を提出す
る機会は来年もありますので、今後もこのような問題について、皆さま方からご意見をもらいながら、改善をしていって、遊休農地がこれ以上進まないようにしていきたいと思いますので、今後ともよろしくお願いいたします。

議長

それでは、これをもちまして、令和５年度諫早市農業委員会第７回総会を閉会い- 20 -

たします。長時間にわたり、ありがとうございました。

議長

議事録署名人
議事録署名人- 21 -