＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

ふじのくに静岡優良住宅の会

H30採択グループ番号

07ー06750409

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

平成３０年度の活動において、御施主様（住まい手）の皆様に、住まいづくりのためのよりよい情報を提供すべく、グループ内の流通事業者・施工事業者が中心となり、建築資材メーカーのショールーム等を活用した商品勉強会を開催。しかし会内において、事業及び省エネ化、ZEH等への取り組みについて座学ではなく、より実践的に取り組むためには現実的な案件にて進めたいとの意見も多く見受けられたため、設計事業者様の協力のもと個別相談を中心として取り組んだ。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/07/04

名称

今年度の住宅施策勉強会●

主に設計事業者様・施工事業者様向けに、グループ内にて現状の住宅施策情報を周知するべく勉強会を開催する。取り組み内容及び諸手続き等についてを説明。また同時に省エネ商材等の勉強会を流通事業者の協力のもと行う。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2018/08/25

名称

分かりやすい住宅施策説明会

お施主様向けの分かりやすい住宅施策説明会を開催する。会内の流通事業者が中心となり、建築資材メーカーさんのショールームを利用し関心の持ちやすい環境を作った。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2018/08/01

名称

長期優良住宅・ｚｅｈ個別相談受付開始

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

実習

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

●

会内における設計事業者および経験工務店様と連携し、未経験工務店へのサポートを協議。個別に実際の案件を基に指導を受けたい要望も多く、工務店研修も兼ね個別相談会を主な活動とした。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

21

発行予定

25

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

倒産廃業時にはまず消費者保護の観点からも、株式会社住宅あんしん保証の『完成保証』制度を付保することにより、万が一の場合の消費者様の安心を確保した。
また止むを得ない理由により廃業をせざるを得ない場合、会内の設計事務所・工務店においてバックアップ体制が取れるように検討を継続した。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

設計事業者を中心とした省エネルギー化に対する仕様検証を行う。また流通事業者が中心となり、新たな省エネ資材・技術等の情報発信勉強会を開催する。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

ふじのくに静岡優良住宅の会
07ー0675

ー0409

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

名称

地域型住宅グリーン化事業説明会

有開催日

2019/08/21

名称

住まい作り勉強会

有開催日

2019/10/12

名称

現場内覧会

会内で協力を得られた施工事業者様・消費者様の建築現場（構造・完成）内覧会を開催。
未経験事業者様・一般消費者の方に見て触れて頂くことで、地域型住宅の促進につなげる。

工務店研修会 １③
工務店

2019/07/17

住まい作りに際し、設計面・デザイン面・機能面等で関心度合の高い項目について、流通事業者/設計事業者が中心となり勉強会を開催する。また昨年度、要望の強かった補助金事業等の施策情報も合わせて発信する。

消費者説明会 ２
内容

開催日

平成３１年度地域型住宅グリーン化事業における、取組・方向性・昨年度からの変更点等を周知するべく開催する。また今後の研修会や勉強会・見学会の予定を示し、積極的な参加を促し、未経験事業者様へ取り組みやすい環境整備を目指す。また昨年度は要望の強い個別対応を主軸に行ったが、本年も並行して受け付ける。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/09/18

名称

ふじのくに勉強会 省エネ/ZEH

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局が窓口となり、会内の設計事業者と経験工務店が講師を務め未経験工務店へのレクチャーと指導を行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

昨年に続き流通事業者と事務局が窓口となり個別相談を受け付ける。現実の住宅計画を基に、より実践・現実的に地域の消費者様への供給を行う。

サポートの有無 ３取組
み③有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

株式会社住宅あんしん保証の『完成保証』制度を付保・推奨し、倒産廃業時への対応を備える。
また止むを得ない廃業時においては、会内でバックアップするべく設計事業者と施工事業者を中心に対応を検討、事務局も窓口となり消費者様の安心を支える。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容会で策定した標準仕様書を基本とし、特に未経験工務店には周知。また更なる省エネ化促進・ZEHへの取り組みを強化するべく、定期的な勉強会を開催する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

設計事業者及び施工事業者は、既存住宅状態と改修後の住まい方を考慮し適切な省エネ改修を提案。流通事業者においては、各々の状況に応じた資材を供給メーカーと連携し情報提供を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

ふじのくに静岡優良住宅の会
070675ーー0409A 提案する地域型住宅の特徴

地域活性のため、地元静岡の木材を積極的に利用し地域の景観に配慮した和の要素を盛り込んだ住宅とする。長期優良型は未経験事業者が取組みやすいように耐震等級2を設定。当会では引き渡し後のメンテナンスが重要と考え、一般社団法人 全国住宅産業地域活性化協議会の「維持管理の考え方とガイドライン」を活用しメンテナンスの重要性や方法を施工事業者に認識して頂き、住宅履歴情報システム等を活用する。

内容B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上８０%以上■② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

流通事業者が中心となり施工事業者と設計事業者の需要量情報を収集、そこから定期的に原木・製材事業者と連携を図り調達に共同化を図る。また原木・製材業者からも現状のストック量等の情報を事務局に配信し、施工事業者が現状把握できるようにする。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容推奨する建築資材リストに基づき、同一製品を一括購入することによりコストダウンを図る。また新素材・新商品等の開発に伴い、建材流通業者が情報を発信し、推奨建築資材リストの更新・見直し等を随時検討する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

標準仕様書と連動したチェックシートを作成し、消費者への説明を義務付ける。同時に新素材などによる新しい施工については、共通施工マニュアルを流通事業者と事務局にて発信をする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

株式会社住宅あんしん保証 『あしんいえかるて』からの指定点検時期の告知を活用する。（1,3,5,10,15,20,25,30年の実施）⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有施工事業者を中心とし、建築工事に関わった各職種は施工完了後に各自主検査を行い、施工事業者に報告。また施工事業者はその報告を踏まえ社内検査を実施する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有

地域材及び建築資材の在庫供給情報は事務局が発信する。そのため川上の事業者は定期的に在庫情報を取りまとめ、流通事業者と連携を密にする。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

建材流通・設計・施工事業者まで共通のフォーマットを活用し効率化に努める。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

無内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

無内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

１０時・１４時・作業終了時には現場清掃を行い足元の安全確保に努める。また現場には安全ボックス（ヘルメット・救急箱・スリッパ等）の設置を推奨する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

ふじのくに静岡優良住宅の会
07ー0675

ー0409

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

施工・設計事業者は消費者様に和室活用を推奨し提案する。

② 和瓦の活用有内容

耐久性に優れた和瓦の良さを各事業者の観点から推奨し、かつ住まい全体のデザイン、周辺環境も配慮した提案を消費者に行う。

③ 襖・障子の活用

有

内容

施工事業者の協力業者内にて、経師業者の作業場を公開し襖・障子の作業風景を消費者に見学して頂き、伝統的な作業に見て触れて頂ける場作りを行う。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

地場産業である家具製作事業者と連携を図る。

① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承有

内容

地域に根付いた文化・住まい方は地域内においても違いがある。地域交流が出来る場を会内で提供し情報を案内する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

静岡市内においても古い町並みを保存している地域があり、景観に配慮した住まいづくりを目指す。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

グループ内に登録している被災地の事業者、『石巻合板』で製造している合板を積極的に使用し、被災地の活性化に貢献する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

会内の各事業者においては、災害後における一時復旧等の資材を迅速に供給できる体制作りを目指す。