はじめに相続した不動産について、相続登記がされていないケースが数多く存在していることが、東日本大震災からの復興に関連して報道され、所有者不明土地問題が社会的な関心を集めました。不動産の相続登記がされないまま放置されると、所有者の把握が困難となり、結果、所有者不明の空き家が増加する大きな要因になるばかりでなく、老朽化により家屋が倒壊したり、その地域に必要な公共事業の支障になるなど多くの社会問題につながります。
そこで、全国の法務局では、これらの問題の発生を未然に防ぐために、相続登記を促進する様々な取組を行っています。
この「未来につなぐ わたしの相続（エンディング）ノート」は、相続登記を促進する取組の一つとして、法務局が取り扱う相続・遺言・後見を中心に、必要な情報を分かりやすくご理解いただくために作成しました。
ご自身の終活のため、これからの人生をより明るく前向きに過ごしていただ
くため、皆さまのお役に立てれば幸いです。

令和３年１２月
那覇地方法務局～

未来につなぐ相続登記～

相続登記はお済みですか？
土地や建物を相続した後、相続登記をしない限り、登記上の名義人は、亡くなられた方のままです。相続登記をしないまま、時間が経つと様々な問題が起きる可能性があり、残された家族も大変です。
何らかの事情で相続登記が未了の場合には、ご自身や大切なご家族、次世代の方々のために、未来につながる相続登記をしましょう！

これからの人生をより明るく前向きに過ごすために

目次

第１ わたし自身のこと ………………………………………………１
第２ もしもの時の連絡先 ……………………………………………２
第３ あなたの財産について …………………………………………４

第１ 相続～相続登記はしないといけないの？～ ………………１0
第２ 法定相続情報証明 ～相続手続が簡単に！！～ …………１2
第３ 遺言 ～相続？争続？トラブル防止のために～ …………１4法務局に預けて安心！自筆証書遺言書保管制度とは！ １6
第４ 知れば安心 成年後見制度！ ………………………………１7
第５ 財産を家族や親族に信託するには？ ………………………２２
第６ 世の中、高齢化で何が変わるの？
配偶者居住権ってどんな制度？ …………………………２２
居住用不動産贈与等の優遇措置ってどんな制度？ ……２３
第７ どこに聞いたらいいの？ 問合せ先一覧 …………………２４

エンディングノートとは、自分自身に何かあったときに備えて、ご家族が様々な判断や手続を進める際に必要な情報を残すためのノートです。また、生活の備忘録として、そして、これまでの人生を振り返り、これからの人生を考えるきっかけ作りにするものです。

遺言書ほかんガルー

第１部

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみよう

第１部

第１

わたし自身のこと

フ リ

ガ ナ

名

前：

生年月日：

血液型：

住所：〒本

籍：

電話番号

-

自宅：
携帯：

メールアドレス：
パスワード（ＰＣ・スマホなど）：
個人番号カード：
その他：

１

第１部

第２

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみようもしもの時の連絡先
第１部（１）名 前 ：関 係：

連絡先：（２）名 前 ：関 係：

連絡先：（３）名 前 ：

関 係：

連絡先：
（４）名 前 ：

関 係：

連絡先：
（５）名 前 ：

関 係：

連絡先：

2

第１部

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみよう

家系図
第１部

母方
祖父

父方
祖母

父方
祖父

おじ・おば

父

母

母方
祖母

義父

おじ・おば

配偶者

自分

兄弟姉妹

義理の兄弟

おいめい

おいめい

子どもとその配偶者
子

孫

3子

孫

子

孫

義母

第１部

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみよう

第3 あなたの財産についてどのような財産を所有しているか調べてみましょう
あなたがどのような財産を所有しているかを調べて、書き出してみ第１部ましょう（5ページ）。
不動産（土地・建物）については、法務局が発行する登記事項証明書（登記簿謄本）や市区町村から通知される固定資産税の納税通知書を確認し、複数人で所有（共有）している場合は、自分の持分（所有割合）や誰と共有しているのかについても把握しておきましょう。
また、土地や建物を貸している場合や借りている場合は、契約書の有無、登記の有無等についても確認しましょう（６ページ）。

資料の確認（一例）
目的
土地・建物の名義人を知りたい
地番・家屋番号を知りたい

必要な書類

請求先・問合せ先・登記事項証明書
・公図、地積測量図
・登記識別情報通知書

お近くの法務局（登記済証）
面積を知りたい

自分が所有している土地建物を全て知りたい

固定資産税の納税通知書

市町村の固定資産税担当課

固定資産課税台帳、名寄帳

市町村の固定資産税担当課

4

第１部

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみよう

所有している不動産（土地・建物）を記載しましょう！
第１部

所在地

その他（メモ）5

地番・家屋番号

共有名義人
及び持分

どのように管理しているかどう処理したいか第１部

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみよう

貸している不動産はありますか？
所在地

地番・家屋番号

契約期間

借主の氏名

借主の住所

連絡先

契約書の有無第１部

借りている不動産はありますか？
所在地

地番・家屋番号

契約期間

貸主の氏名

貸主の住所

連絡先

契約書の有無6

第１部

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみよう他に資産はありますか？
第１部

金融機関名

支店

口座番号

備考

借入先

金額

返済方法

備考

保険会社

種類・内容

受取人

備考

内容

保管場所

備考

預貯金

借入金
ローン

生命保
険等

名称
(自動車・有価証券・株式 等)

その他

その他（メモ）7

第１部

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみよう

ご自身の相続をスムーズに進めるために相続手続をスムーズに進めるために必要なことをまとめました。
ご不明な点等がありましたら、お近くの法務局までご連絡ください。

現状又は予定第１部

必要なこと・相続登記がされていない・建物が登記されていない
・相続財産が未分割であることが分かった

相続登記（相続登記の詳細は10ページへ）・家族などに相続させる（贈与する）

遺言書を作成（遺言書の詳細は1５ペー
ジへ）

・自分の死亡後の住まいのことは遺産分割などにより家族の相談に任せるが、事務手続や当面の管理者を指定しておく

信託契約や死後事務委任契約の締結・相続させる不動産を売却する予定

登記簿の確認、隣地境界の確認（争いがある場合，筆界特定制度の利用）

・会社や法人の役員をしている

役員変更登記※相続登記について詳しく知りたい方は10ページへ

遺言書の作成について・・・
遺言書の作成の有無について記載しておきましょう。
①遺言書を作成していますか□作成している □作成していない②作成している場合、どこに保管していますか□自宅 □公証役場 □法務局 □その他（）※遺言書について詳しく知りたい方は1５ページへ
8第１部

未来につなぐわたしの相続（エンディング）ノートを作成してみよう

その他、伝えておきたいこと第１部

所有している不動産（土地、建物）について、相続人等に伝えておきたいことがあれば記載してください。
□近所の人と申合せ事項がある（隣地境界等）（□建て替えについて制約がある（□専用道路の権利関係が複雑（□その他（その他（メモ）9））））

第２部

第１

いざという時のために「知って安心」

相続 ～相続登記はしないといけないの？～
第２部

相続登記は必要です！！
土地や建物を所有していた方が亡くなられて相続が発生した場合、「相続による所有権の移転の登記」を法務局に申請することになります。
申請をせずに放っておくと新たな相続が発生し、相続登記の手続がますます難しくなってしまいます。
（注）「民法等の一部を改正する法律」が令和３年４月２８日に公布されました。公布後３年以内の政令で定める日から、相続登記の申請をすることが義務化されます。
詳細は、法務省ホームページにおいて、随時追加される予定です。

相続登記をしないと・・・○相続登記の手続が困難になります・相続人がどんどん増えて、話合いがうまく進まない。
・書類収集の手間が増え、費用が高くなる。
・相続人の中に面識がない人が現れ、協議に時間が掛かる。
・相続人の中に認知症になるなど判断能力が低下してしまう人がいると、家庭裁判所に成年後見人の選任申立てが、また、所在不明の人がいると、不在者財産管理人の選任申立てが必要になるケースが生じる。

時間が経つほど、相続人が増えて手続が難しくなってしまいます。
不動産の名義人
認知症

面識なし

海外在住

面識がない人、連絡の取れない人が現れ話合いができない。
どうしよう・・・

行方不明？

10

第２部

いざという時のために「知って安心」○くらしやまちづくりに影響があります
・相続した不動産をすぐに売却できない、不動産を担保に借入れができない。
・適切な管理がされない空き家が増加する。
・まちづくりのための公共事業が進まないなどの所有者不明土地問題の要因と第２部なる。

亡くなった方名義のままでは、相続した不動産を売却できない。

空き家問題に！！

相続登記をしないと起きること

相続登記に必要な書類は？
必要書類
出生から亡くなるまでの戸除籍謄本
被相続人（亡くなった方）の※｢法定相続情報証明｣を提出すれば，戸除籍
謄本は不要（12～13ページ参照）

取得先被相続人の本籍地の市
区町村役場

住民票の除票（本籍地あり）
又は戸籍の附票（登記記録の住所と一致するもの）

被相続人の最後の住所地又は本籍地の市区町
村役場

現在の戸籍謄抄本
（戸籍記録事項証明書）

各相続人の本籍地の市
区町村役場

住民票の写し（登記名義人のみ）(本籍地の記載のあるもの)

各相続人の住所地の市
区町村役場

相続人の印鑑証明書

各相続人の住所地の市
区町村役場

遺産分割協議書－

公正証書遺言書の正本又は謄本公証役場（自宅で保管する場合）
自筆証書遺言書及び家庭裁判所の検認証
明書

家庭裁判所

相続人全員の遺産分割した場合(相続人全員で話合いをする場合)
公正証書
遺言書

遺言書がある場合

自筆証書
遺言書（法務局に預ける場合）
遺言書情報証明書※｢自筆証書遺言書保管制度｣を利用した場合（16ページ参照）

11

必要書類の詳細は法務局
ＨＰのＱＲコードから

法務局

第２部

第２

いざという時のために「知って安心」

法定相続情報証明 ～各種相続手続に利用できます！～

法定相続情報証明制度とは？
法定相続情報証明制度とは、相続人が法務局（登記所）に戸籍謄本等の必要書類を提出し、登記官が内容を確認した上で、法定相続人が誰であるのかを一覧にして第２部証明する制度です。

制度の利用で相続手続が簡単に！！
法定相続情報一覧図の写しは、必要な通数の交付を受けることができるため、各種相続手続をするに当たって、従来のように、戸除籍謄本等の束を繰り返し提出することなく、複数の提出先に同時並行で手続することが可能です。

制度の利用範囲について制度を利用しない場合
銀行・預貯金の払戻し提出・相続税の申告返却

・相続登記
・各種名義変更
・遺族年金、未支相続人

税務署

戸籍書類一式法務局

各種相続手続のイメージ

給年金、死亡一時金等の請求 など制度を利用した場合提出

銀行何度も提出し直さなくていいから手間がかからない！！

提出

税務署
提出

相続人
法定相続情報一覧図の写し（無料で必要な通数交付）

法務局
12

第２部

いざという時のために「知って安心」

無料で利用できます！！

第２部

申出

確認
法務局

相続人

交付

登記官

相続人が法務局に、以下の必要書類を申出書に添付して、申出します。
登記官が内容を確認後、法定相続情報一覧図（法定相続人が誰であるのかを一覧にしたもの）に認証文を付した写しを無料で必要通数交付します。
法定相続情報一覧図の保管期間中（５年間）は、再交付を受けることができます。

必要書類

取得先

出生から亡くなるまでの戸除籍
謄本被相続人の本
籍地の市区町
村役場

住民票の除票（本籍地あり）

被相続人の最後の住所地の市区町村役場

相続人
全員の現在の戸籍謄抄
本（戸籍記録事項証明書）

各相続人の本
籍地の市区町
村役場

申出人の氏名・住所を確認することができる公的書類－

法定相続情報一覧図（右図）－

被相続人の法定相続情報一覧図（記載例）※別途必要書類がある場合があります。

コラム「長期相続登記等未了土地解消作業」ってなに？
法務局では、公共事業の実施主体から要望のあった土地で、所有者が死亡後、長期間にわたり相続登記がされていない土地について、亡くなった方の法定相続人を探索した上で、その法定相続人の方（任意の１名）に長期間相続登記がされていないことをお知らせすることを行っています。
13

第２部

第３

遺言

いざという時のために「知って安心」～相続？争続？トラブル防止のために～

いったい誰が相続人？

～相続人と法定相続分～
法定相続人と法定相続分

相続順位

第２部

※昭和５６年１月１日～

配偶者

子ども

※人数で分割

配偶者
第２順位
子供がいなく、親がいる場合

親

１／３

２／３

※人数で分割

配偶者
第３順位
子供と親が共にいなく、兄弟姉妹がいる場合１／２

１／２

第１順位
子供がいる場合兄弟姉妹

３／４

１／４
※人数で分割・配偶者は常に相続人となります。
・配偶者がいない場合は、上記の相続順位に従って相続します。
・相続人となる子や兄弟姉妹が既に死亡している場合には、その子（被相続人にとっての孫やおい・めい）が相続人となります（「代襲相続」）。

14

第２部

いざという時のために「知って安心」

遺言書～きちんと伝えたい、大切な人へのメッセージ～

遺言書とは、誰にどの財産をどれだけ相続させたいかを指定し、その指定に法的効力を持たせるものです。法律にのっとって作成された遺言書の記載は、法定相続第２部分のルールに優先します。そのため遺言書は、ご自身の財産をご家族へ確実に託し、相続をめぐる紛争を防止するための有用な手段です。

どちらにする？

～自筆証書遺言と公正証書遺言～

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の３つの形式があります。このうち、自筆証書遺言と公正証書遺言について、その違いを表に示しました。

作成方法自筆証書遺言

公正証書遺言遺言者本人が全文・日付・氏名を自書及び捺印する

遺言者が公証人に遺言の趣旨を口授し、公証人が書面にする

遺言者本人の判断により、自宅で保管又は法務局に預ける

原本は公証役場において厳重に保管される

保管方法

家庭裁判所の検認

必要メリット

・作成費用がかからない
・遺言者本人のみで作成できる・無効な遺言書になりにくい
・紛失や改ざんのおそれがない

・内容に不備があると無効になる可能性がある
・自宅保管の場合紛失や改ざんのおそれがある
・自宅保管の場合相続人に発見されないことがある

・費用がかかる・証人の確保等の手間がかかる

デメリット

15

法務局に預けた場合、・長期間適正に保管します
・プライバシーを確保できます

法務局に預けた場合、 不要
検認は不要です

遺言書ほかんガルー

法務局に預けた場合、紛失等のおそれがなくなります
法務局に預けた場合、関係相続人等に遺言書保管の事実を通知することができます第２部

いざという時のために「知って安心」

法務局に預けて安心！自筆証書遺言書保管制度とは！
令和２年７月１０日から、自筆証書遺言書を全国の法務局（本局・支局）で保管する制度、「自筆証書遺言書保管制度」が始まりました。
第２部

制度の概要
法務局
（遺言書保管所）他の相続人

死亡後通知

予約・申請
遺言者
原本保管 画像データ化

遺言書の証明書

相続人

メリットは？？

相続開始後は？？

・家庭裁判所での検認が不要です！

・相続人等は遺言書の証明書の請求や、遺言書・遺言書が紛失・亡失するおそれがなくなります！

の閲覧等ができます！
・相続人等が遺言書の証明書の交付を受けたり、・遺言者の死後、遺言者が指定した相続人等のお一人に遺言書が保管されていることを閲覧をすると、遺言書を保管していることを法務局から他の相続人に通知します！

法務局から通知します。
あなたの最後の意思表示が確実に伝わります！
相続トラブルを防ぎ、相続手続が円滑に進みます！

手数料
遺言書の保管の申請

3,900円遺言書の閲覧の請求

1,400円（モニターでの閲覧）
1,700円（原本での閲覧）

遺言書情報証明書の交付請求

1,400円

遺言書保管事実証明書の交付請求800円

自筆証書遺言書保管制度の詳細は法務局HPのＱＲコードからご覧ください※1通あたりにかかる手数料16遺言書の様式の注意事項（内容は専門家にご相談ください）
財産の特定のためには，遺言書に財産目録を添付いただいた方が確実です。

以下は，本制度で預かる遺言書の形式面での注意事項です。
遺言書保管所においては，遺言の内容についての審査はしません。
遺言の内容等についてご不明な点がある場合は，弁護士等の法律の専門家にあらかじめご相談ください。

推定相続人（相続が開始した場合に相続人となるべき者）には「相続させる」又は「遺贈する」 と記載します。

余白５ミリメートル以上

遺言※推定相続人に対して，財産を「相続させる」旨の遺言をする場合は，遺言書の保管申請書の【受遺者等・遺言執行者等欄】に受遺者として，記載する必要はありません。

書

１ 私は, 私の所有する別紙１の不動産を, 長男遺言一郎（昭和○年○月○※推定相続人に対して，財産を「遺贈する」場
合は，遺言書の保管申請書の【受遺者等・遺言執行者等欄】に受遺者として，その氏名等を記載してください。

日生）に相続させる。
預貯金
２印

私は, 私の所有する別紙２の不動産を, 次の者に遺贈する。
所 ○○県○○市○○町○丁目○番地○
名 甲山花子余 白 ５ミリメー トル以 上

余 白 ２ ０ ミリメー トル以 上

住氏

生年月日 昭和○年○月○日
３ 私は, この遺言の遺言執行者として, 次の者を指定する。
住所 ○○県○○市○○町○丁目○番地○

職業

弁護士

氏

名東京和男

生年月日

推定相続人以外の者には「相続さ せ る 」で は な く 「遺 贈 す る 」 と記載します。
※推定相続人以外の者に対して，財産を「遺贈する」場合は，遺言書の保管申請書の【受遺者等・遺言執行者等欄】に受遺者として，その氏名等を記載してください。
※遺言執行者については，推定相続人であっても遺言書の保管申請書の【受遺者等・遺言執行者等欄】にその氏名等を記載してください。

昭和○年○月○日

令和２年７月１０日
住所○○県○○市○○町○丁目○番地○

遺上記２中 , ３字削除３字追加

言太郎

印

署名＋押印が必要です。押印は，認印でも問題ありませんが，スタンプ印は避けてください。
遺言者の氏名は，住民票や戸籍の記載どおりに記載してください。

遺言太郎
１／３

余白１０ミリメートル以上※ペンネーム等の公的書類から確認できない記載では，お預かりすることができません。

文字の変更・追加がある場合は，その場所が分かるように明示して，変更・追加の旨を付記して署名し，変更・追加した場所に押印をする必要があります。
作成日付は，遺言書を作成した年月日を具体的に記載する必要があります。「○年○月吉日」などの記載は不可です。

※変更・追加等がある場合には，書き直すことをおすすめします。
※修正テープ，修正インクで修正しないでください。

● 用紙は，Ａ４サイズで，文字の判読を妨げるような地紋，彩色等のないものを使ってください。
● 財産目録以外は全て自書する必要があります。
● 長期間保存しますので，ボールペン等の容易に消えない筆記具を使ってください。
● 余白を必ず確保し，ページ数や変更・追加の記載を含めて，余白部分には何も記載しないでください。
● 片面のみを使用し，裏面には何も記載しないでください。契印も不要です。

17

（自書によらない財産目録の例）
余白５ミリメートル以上

通帳やカードのコピーを財産目録として添付するときは，銀行名，支店名，口座名義，口座番号等が読み取れるようにページをコピーしてください。

別紙 2

イゴン タロウ
店番号
0000000000

余 白 ５ミリメー トル以 上※別紙１は，登記情報提供サービス（https://www1.touki.or.jp）を利用して印刷した例です。
※縮小コピーでも差し支えありません。

余 白 ２０ミリメー トル以 上

不動産の場合には，所在，地番・家屋番号等により特定できれば，登記事項証明書の一部分やコピーを財産目録として添付してもかまいません。

サマ○○○○口座番号

株式会社●●●銀行（銀行コード）
お取引店○○○○支店

お客さまコード△△△△△△△

電話 00-0000-0000

余白５ミリメートル以上
別紙１

遺言太郎 印余 白 ５ミリメー トル以 上

余 白 ２０ミリメー トル以 上

３／３

余白１０ミリメートル以上

財産目録は，自書する必要はありませんが，記載のある全てのページに署名＋押印が必要です。
署名以外に自書で新たな内容を追記しないでください。
遺言書本文・財産目録には，各ページに通し番号で，ページ数を記載してください。

遺言太郎 印※1 枚のときも 1 / 1 と記載してください。

２／３

遺言書は，上部５ミリメートル，下部1 0ミリメートル，左 20ミリメー トル，右５ミリメートルの余白を必ず確保してください。

余白１０ミリメートル以上● 用紙は，Ａ４サイズで，文字の判読を妨げるような地紋，彩色等のないものを使ってください。

長期間保存しますので，財産目録としてコピー等を添付する場合には，感熱紙等は使用せず，印字が薄い場合には，印刷・コピーをやり直してください。
● ページ数の記載や変更の記載を含めて，余白部分には何も記載しないでください。
● 裏面には何も記載しないでください。契印も不要です。
● 平成31 年 1 月 1 2 日以前に作成した遺言書の場合，財産目録も自書である必要があります。

61８

第２部

いざという時のために「知って安心」

第４

知れば安心 成年後見制度！

成年後見制度とは？
第２部

成年後見制度とは、認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不十分な方々について、本人の権利を守る援助者を選任し、本人を法律的に支援する制度のことです。

法定後見制度とは？ 任意後見制度とは？
成年後見制度には、法定後見制度と任意後見制度の２種類があります。
法定後見制度は、「後見」「保佐」「補助」の３つに分かれており、判断能力の程度など本人の事情に応じて、家庭裁判所が適切な成年後見人等（成年後見人・保佐人・補助人）を選任し、選任された成年後見人等については、東京法務局で成年後見の登記（１８ページ参照）がされます。
一方、任意後見制度は、本人が十分な判断能力があるうちに、将来、判断能力が不十分な状態になった場合に備えて、あらかじめ自らが選んだ代理人（任意後見人）に自分の生活、療養看護や、財産管理に関する事務について代理権を与える契約を公正証書で結んでおくものです。

法定後見制度

任意後見制度

既に判断能力が不十分な場合

将来、判断能力が不十分になったときに備える場合

後見保佐

補助

判断能力が欠けているのが通常の状態判断能力が著しく不十分

判断能力が不十分

家庭裁判所に申立て

1９

判断能力があるうちに、任意後見人を選んでおく
公正証書で契約第２部

いざという時のために「知って安心」

成年後見制度の利用に必要な費用は？
法定後見制度申立手数料800円（注1）

登記手数料2,600円その他

連絡用の郵便切手(注2)、鑑定料(注3)、添付書類(注4)の取得に必要な費用 など

第２部(注1) 保佐人や補助人に代理権の付与や同意権に関わる事項を追加する場合、申立てごとに別途800円が必要になります。
(注2) 申立てをされる家庭裁判所にご確認ください。
(注3) 本人の判断能力の程度を医学的に十分確認するために、医師による鑑定を行う場合があります。鑑定料はほとんどの場合、10万円以下となっています。
(注4) 申立てには、戸籍謄本、登記事項証明書、診断書などの書類が必要であり、これらを入手するための費用も別途かかります（必要書類については申立てをされる家庭裁判所にご確認ください。）。

任意後見制度
公正証書作成の基本手数料

11,000円

登記嘱託手数料

1,400円

法務局に納付する印紙代

2,600円(※) このほか、本人らに交付する正本等の証書代や、登記嘱託書郵送用の切手代、任意後見監督人選任の申立て費用等が必要になります。
なお、公正証書に関するお問合せは、公証役場にお願いします。

成年後見登記って？
成年後見登記は、成年後見人等の権限や任意後見契約の内容などを家庭裁判所、公証役場からの手続（申請嘱託）により、東京法務局後見登録課で登記（登録）するものです。
この登記によって、登記事項を証明した登記事項証明書（登記事項の証明書・登記されていないことの証明書）の交付を受けることができ、この証明書によって、自分が後見人であるという事実や、反対に、ある人に後見人がついていない事実などを証明することができます。
２０

第２部

いざという時のために「知って安心」

登記事項の証明書の交付請求
登記の嘱託

第２部

本人・成年後見人・任意後見人・本人の配偶者・四親等内の親族など（※）の方

家庭裁判所
法定後見（後見・保佐・補助）の開始の審判、任意後見監督人の選任の審判

東京法務局以外の法務局
・地方法務局（戸籍課）

東京法務局

法定後見・任意後見登記されていないことの を受けていない方
証明書の交付請求

法定後見の登記任意後見の登記公証人
任意後見契約の公正証書を作成の申請※このほか、保佐人・補助人・成年後見監督人・保佐監督人・補助監督人・任意後見受任者・任意後見監督人など

本人・成年後見人・任意後見人・本人の配偶者・本人の親族などの利害関係人など（※）の方

登記事項の証明書・登記されていないことの証明書を取るには？
必要書類
・申請書（最寄りの法務局または法務省のHPからお取り寄せください。）
・本人確認書類（免許証・保険証など）

・委任状（委任による代理人からの請求の場合）
・戸籍謄抄本・住民票（親族からの請求の場合）

手数料・登記事項の証明書

請求先○窓口
・東京法務局民事行政部後見登録課
・全国の法務局・地方法務局戸籍課○郵送〒102-8226
東京都千代田区九段南1-1-15
九段第2合同庁舎
東京法務局民事行政部後見登録課

１通につき５５０円

・登記されてないことの証明書
１通につき３００円
成年後見制度の詳細は、法務局HPのＱＲコードからご覧ください

２１

郵送での請求は東京法務局のみでの取扱いになります

第２部

第５

いざという時のために「知って安心」

財産を家族や親族に信託するには？

家族信託とは、自分の財産（不動産・預貯金・有価証券等）を、信頼できる家族や相手に託し、特定の人のために、あらかじめ定めた信託目的に従って、管理・処分・承継する財産管理手法です。
認知症などにより判断能力が低下した場合にも、家族信託の目的に応じて、本人

第２部の財産を柔軟に活用することができます。
例）娘例）父

受託者（財産を預かる人）

例）父

管理・処分

委託者
（財産を託す人）

第６

信託財産（不動産・預金など）受益者（財産の利益を得る人）

世の中、高齢化で何が変わるの？

配偶者居住権ってどんな制度？
令和２年４月１日の民法改正によって、配偶者居住権が創設されました。
これによって、配偶者が相続開始時に被相続人所有の建物に居住していた場合に、遺産分割や遺言書の記載に基づき配偶者居住権を取得すれば、終身又は一定期間、被相続人所有の建物に無償で居住することができるようになりました。

2２

第２部

いざという時のために「知って安心」

被相続人の財産預貯金2000万円不動産2000万円

第２部

住む場所もあって、生活費もあるので、生活が安心住む場所はあるけど、生活費が不足しそうで心配

令和2年4月から

今までは・・・

不動産2000万円

妻子配偶者居住権５00万円

負担付き所有権1500万円

預貯金
1500万円

預貯金500万円

子

妻預貯金2000万円※配偶者居住権の権利を第三者に対抗（主張）するためには、不動産登記手続が必要です！

居住用不動産贈与等の優遇措置ってどんな制度？
令和２年７月１日以降、婚姻期間が20年以上である夫婦間で居住用不動産の遺贈や贈与がされた場合については、原則として、遺産分割における配偶者の取り分が増えることになりました。

どう変わったの？
従来、居住用不動産の生前贈与があっ住む場所だけでなく生活費もあって安心遺産た場合、財産の先渡しがあったものとして、生前贈与分を含めて遺産分割を行うこととしていました。
改正後は生前贈与分を除いて遺産分割

自宅2000万円

は、より多くの財産を取得することがで

2３生前贈与
自宅

2000万円

預貯金 1500万円
生前贈与分を除き、預貯金3000万円分を分割を行うことができるようになり、配偶者きるようになりました。

妻

改正後

子

預貯金3000万円
預貯金 1500万円

第２部

第７

いざという時のために「知って安心」

どこに聞いたらいいの？

｢未来につなぐわたしの相続ノート｣でご紹介した内容について、ご不明な点がありましたら、那覇地方法務局の以下の連絡先にお問合せいただくか、直接窓口にエンディングノートをご持参していただいて、お問合せください。

第２部●那覇地方法務局のお問合せ先
相続登記
法定相続情報証明

本局

自筆証書遺言書保管制
度

成年後見制
度

○

○

（供託課）

○
（不動産登記部門）

公正証書所在（戸籍課）

最寄りの公証役場〒900-8544
那覇市樋川1-15-15℡ 098-854-7950（代表）〒904-2143
沖縄市知花6-7-5℡ 098-937-3278

沖縄支局

○

○

－

最寄りの公証役場

名護支局

○

○

－

最寄りの公証役場〒905-0011
名護市字宮里452-3℡ 0980-52-2729

宮古島
支局

○○－○

〒906-0013
宮古島市平良字下里1016℡ 0980-72-2639

石垣支局

○○－○

〒907-0004
石垣市字登野城55-4℡ 0980-82-2004

宜野湾
出張所

○－－

最寄りの公証役場〒901-2221
宜野湾市伊佐4-1-20℡ 098-898-5454●那覇地方法務局以外のお問合せ先
相談内容

所在

沖縄県司法書士会

相続登記・遺言・相続放棄・成年後見・民事信託等に関する相談〒900-0006
那覇市おもろまち4丁目16番33号℡ 098-867-3526

沖縄県土地家屋調査士会

相続に際して土地の境界や建物の変更・滅失登記等に関する相談〒900-0021
那覇市泉崎2丁目1番地4
大建ハーバービューマンション4F℡ 098-834-7599

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memo

沖縄県司法書士会

那 覇 地 方 法 務 局

沖縄県土地家屋調査士会