＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

おかやま住まいのＷＡ

H30採択グループ番号

07ー

03110607

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

補助金獲得有無にかかわらず、提供する住宅の高性能化に取り組み、昨年度建築した住宅において、長期優良住宅比率、HEAT20におけるG1比率ともに90％を超えることが出来た。HEAT20 においてはG2比率も50％を超えている。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/04/14

名称

31年度グリーン化事業説明会

今年度の昨年からの変更点等の説明を行い、今年度への取り組みの意思確認。全会員一致で今年度の取組を決定。但し、施工での登録が1グループに限定されたため、こちらのグループで利用の無かった数社が他グループへの登録の為退会。

消費者説明会 １②消費者有有開催日

2018/12/08

名称家造り教室

断熱材製造メーカー工場にて消費者対象の工場見学及び耐震性、省エネ性能の重要性を伝えるセミナー、及び住宅取得にあたり、住宅ローンの組み方等の講習を行った。

消費者説明会 ２開催日

名称

内容

③工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/04/17

名称

パッシブ設計講習

タイプ

座学

工務店研修会 ２有開催日

2019/04/22

名称

地域製材所、集成材メーカー工場見学

タイプ

見学会

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容有

新規加盟ビルダーで、補助金活用が初めての会員に対し、申請書類作成、必要技能（ゼロエネ：外皮計算、一次消費エネルギー計算）の個別指導を事務局が実施。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0発行予定
0
あんしん住宅保証、JIO、フォーラムジェイ

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有HEAT20におけるG１レベルを最低性能に設定し、各会員に基本的に義務化。外皮計算において、各会員自社での計算が可能であるが、新規会員で、未だ自社でできない先に対し、事務局より講師を派遣し、自社での計算ができるよう指導。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

6 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

おかやま住まいのＷＡ
07ー0311ー0607

A 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会

開催日

有

開催日

名称

内容
消費者説明会 １

②
消費
者無

内容

2019/07/21

名称

家づくり教室

基本的には30年度実施内容の踏襲。新たな情報があれば、内容に組み込む。また、HPを開設し、グループの取組や、イベントの告知活動開始していく。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/08/31

名称

パッシブデザイン設計コンペ

タイプ

実習

工務店研修会 ２

有開催日

2019/05/15

名称

ηAC,ηAHの考え方勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/07/23

名称

性能向上カレッジタイプ

座学

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

新規加盟工務店及び、既会員ないでの新人育成の為、別グループで企画中の「性能向上カレッジ」への参加を促進し、会員間のレベル差を解消していく。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

廃業が発生した場合、会員の中から引き継ぎ業者を選定し、廃業者とともにOBユーザーへ今後の対応を引き受ける旨を伝達し、不安の払拭に努める

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

標準断熱性能をHEAT20におけるG2レベルまで引き上げたい（6地域）
また、IOT住宅への取り組みを促進し、今まで躯体側の省エネにこだわってきたが、設備による省エネへも積極的に取り組むんでいく。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

新築目線の会で、改修には、会で学んだことを個社が生かすこととしていたため、補助金制度の情報提供程度にとどまっていたが、今後の事を考え、定例会の中で、会としての取組を議論していく。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

おかやま住まいのＷＡ
07

H30採択グループ番号ー0311

ー0607

A 提案する地域型住宅の特徴

気候が温暖といわれる岡山県だが、会員が住宅を供給するエリアは地域区分で４地域から6地域と幅広く分布している。それぞれの地域において、最低断熱性能をHEAT20におけるG1とすることで、ユーザーに省エネだけでなく健康・快適を享受できる家を提供する。また、パッシブ設計手法を提案し、日射量の多いと言われる岡山の気候を生かした住宅を提案している。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台有柱有梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

性能が担保できる建材を統一し、量を確保することを条件にメーカーに対し価格交渉を行っている。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無内容④ 施工に関する統一ルール
内容

有

全棟気密測定を実施し、C値1.0以下を義務化。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

長期優良住宅認定に伴う30年間の点検・補修計画に準ずるよう指導⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

気密検査のみ実施⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

定例会の中で議題にあげ、現状把握と今後の対応について検討していく② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

定例会の中で議題にあげ、現状把握と今後の対応について検討していく。

③ 社会保険への加入

有内容

昨年、全会員にヒアリングを実施しそれぞれ適切な会保険へ加入していることを確認。本年度も実施し、未加入者がいれば、知識不足による要因が最大と思われるため、会員相互の情報交換により未加入先を撲滅する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

会員各社で個々の取組に任せてあるが、これを機会に定例会議題で取り上げ、情報交換をすることでばらつきの是正に努める。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

おかやま住まいのＷＡ
07ー0311ー0607

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

畳そのもののデザインも多様化してきており、持ち家購入の主である30代世代の若者に提案しやすくなっているため、経験上の畳の心地よさ、購入者の評価などを伝え、採用提案している。

岡山県産材で室内建具を製造している地元建具メーカーに定例会での商品説明をしていただき、採用を促進。

B 地域の住文化に関する取組み

著しく周辺と調和しない意匠・色使いは施主要望があっても採用しないようにし、町全体の調和も考慮しながらプラン提案を行っている。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

具体的な取り組みは規定していないが、要望があれば積極的に協力していきたい。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

被災地への優先的な人・物の供給。現状も昨年の岡山県倉敷市における豪雨被害地域からの依頼に他地域の顧客の理解を得ながら優先的に対応している。