平成３０年度第２回八頭町農業委員会

１．招集年月日
２．招集の場所
３．出席委員

議事録

平成３０年５月１１日（金） 午後１時３０分
船岡地区公民館 大集会室
農業委員
会長
１２番 横山 和男
会長職務代理者 １３番 小林孝
１４番委員
１番 山根 祐一
２番
３番 山嵜 幸臣
４番
５番 綾木 晴子
６番
７番 河村 久雄
８番
９番 木原さち子
１０番
１１番 宮本彰太郎
農地利用最適化推進委員
委員
安部寛
野田
荻原 晴雄
栄田
井上 善雅
永江
山本 知司
上月
前田
智保田
竹内 俊雄
松田
藤田 克昭
なし

西村
西田
田中
丸山
田中
谷尾辰寿
悦子
豊秋
武
正則
友枝

稔
正温
守弘
清
公範
純一

４．欠席委員
５．議事日程第１議事録署名委員の指名 １３番 小林 孝 １４番 西村 辰寿
第２報告事項１ 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について
２ 農地法第１８条第６項の規定による通知書受理について
３ 農地法施行規則該当転用届書について
第３議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請審議について
第４議案第２号 農地法第３条の規定による許可の取消について
第５議案第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申請審議について
第６議案第４号 非農地証明について
第７議案第５号 農用地利用集積計画案 の決定について
第８議案第６号 農用地利用配分計画案について
第９その他
追加議事日程第１
議案第７号 農地利用最適化推進委員の委嘱決定について

農業委員会事務局職員
事務局長

小林春美

係長

1蓮佛知香

６．会議の概要
局長

議長（会長）

本日の欠席者はありません。
全員出席です。定足数に達していますので、平成 30 年度第２回八頭町農業委員会を始めます。

（あいさつ）
日程第１、議事録署名委員ですが、予め議席順と決まっていますので、13 番 小林 孝委員、14 番 西村 辰寿委員にお願いします。
次に日程第２、報告事項ですが、私は先ほどしましたので、委員さん方で報告がありましたらお受けしたいと思います。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

無いようでしたら事務局よりお願いします。

事務局

報告を 3 件させていただきます。資料をご覧ください。
報告 1 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について。相続についての届出です。
今月は 6 件です。記載事項がもれなく記載されており、内容も問題ありませんでしたので受理しました。
報告 2 農地法第１８条第６項の規定による通知を受理しましたので報告します。農地の貸借の合意解約です。今月は 3 件です。双方合意による解約のため問題なしということで受理しました。
報告 3 農地 法施 行規 則該当 転用届 を受 理し ました ので報 告し ます。今月は 2 件です。２００㎡未満の資材置場と農地進入路です。内容は問題なしということで受理しました。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

続きまして、日程第３ 議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請につきまして審議を行います。受付番号 5-1 について事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請について。
受付番号 5-1 について説明をします。
土地の所在地 船岡地内 1 筆 台帳地目 田 現況地目 田 面積58 ㎡。

2

売買による所有権移転です。
理由につきましては、譲受人の経営規模拡大ということで話がまとまったものです。
農地法第３条第２項第１号 全部効率利用要件ですが、農機具はトラクター、田植機、コンバイン等保有されていますし、農作業従事者数、通作についても問題ないと考えます。保有している農地を全て耕作されていますし、今回取得する農地についても効率的に利用して耕作を行うものと認められます。
農地法第３条第２項第４号 農作業従事要件ですが、申請書に記載された本 人も含 めた世 帯員の農 作業従 事日数 及び本人 から聴 取を 行った結果、取得後も農作業に従事すると認められます。
次に、農地法第３条第２項第５号 下限面積要件ですが、申請地の下限面積 30 アールであり、取得後の申請人の耕作面積は、申請書及び農地基本台帳で確認した結果、149 アールとなり問題ありません。
最後に、農地法第３条第２項第７号 地域との調和要件ですが、申請地では、水稲を耕作する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、1 番 山根委員に事前調査をお願いしていますので、報告をお願いします。

山根委員

調査結果を報告します。当該申請地を中心に、譲受人、譲渡人両者の家が隣にあります。以前から譲受人が購入したい気持ちがあったようです。この申請地に水を張ると、譲受人の敷地が低い側にあるので水が落ちてくるという状態になり、相談されていたという経過があります。
また、秋にはこの用水をコンクリート用水に改修し利用したいという思いもあり、今回、話がまとまったものです。譲受人は他の農地もきちんと耕作されていますので、問題ないと考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（議長）

委員一同

意見が 無いよ うで すの で、申 請どお り決 定し てよろ しいで しょ うか。

（異議なし）

3

議長（会長）異議なしということで申請どおり決定します。
続きまして受付番号 6-2 について事務局は説明をお願いします。

事務局

受付番号 6-2 について説明をします。
土地の所在地 稲荷地内 2 筆 台帳地目 田 現況地目 田 面積
25 ㎡、101 ㎡ 合計 126 ㎡です。
売買による所有権移転です。
理由に つきま して は、 譲受人 が申請 地の 隣の 農地を 耕作さ れて おり、譲受人は町外在住で耕作できないということで、両者で協議され売買の話がまとまったものです。
農地法第３条第２項第１号 全部効率利用要件ですが、農機具はトラクター、耕運機等保有されていますし、農作業従事者数、通作についても問題ないと考えます。保有している農地を全て耕作されていますし、今回取得する農地についても効率的に利用して耕作を行うものと認められます。
農地法第３条第２項第４号 農作業従事要件ですが、申請書に記載された本 人も含 めた世 帯員の農 作業従 事日数 及び本人 から聴 取を 行った結果、取得後も農作業に従事すると認められます。
次に、農地法第３条第２項第５号 下限面積要件ですが、申請地の下限面積 30 アールであり、取得後の申請人の耕作面積は、申請書及び農地基本台帳で確認した結果、46 アールとなり問題ありません。
最後に、農地法第３条第２項第７号 地域との調和要件ですが、申請地では、野菜を耕作する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、6 番丸山委員に事前調査をお願いしていますので、報告をお願いします。

丸山委員

5 月 2 日に譲受人と面会し現地確認を行いました。2 年前まで譲渡人が耕作されていたそうですが、鳥取市から通作できなくなったということで、隣地を耕作する譲受人に耕作してもらえないかとの相談があったと のこと です。 譲受人も 少しな ら耕作 しても良 いとい うこ とで、売買が成立しました。問題ないと考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が 無いよ うで すの で、申 請どお り決 定し てよろ しいで しょ う

4

か。

委員一同

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定いたします。
以上で 議案第 １号 農 地法第 ３条の 規定 によ る許可 申請の 審議 を終了します。
続きまして、日程第４ 議案第２号 農地法第３条の規定による許可の取消について審議を行います。受付番号 1-1 について事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第２号 農地法第３条の規定による許可の取消審議について。
平成 30 年 4 月 2 日付で農地法３条の規定による許可処分取消願の提出がありましたので、審議を求めます。
受付番号 1-1 について説明します。
これは、平成 30 年 2 月委員会において審議され、平成 30 年 2 月 13
日付、八頭町農委指令第 19 号で許可した案件です。
理由としましては、譲渡人はこの申請を農地の貸借契約であるとの認識でお られ、 売買契 約の意思 ではな かった との申し 出があ りま した。双方の意思の疎通が十分でなかったため、一旦、許可の取消願いを提出され、再度双方で協議をされるということです。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

委員一同

議長（会長）

事務局

意見が無いようです。農業委員会としましても、あまりないケース
ではありますが、申請どおり決定してよろしいでしょうか。

（異議なし）

異議なしということで申請どおり決定いたします。
以上で 議案第 ２号 農 地法第 ３条の 規定 によ る許可 の取消 につ いて審議を終了します。
続きまして、日程第５ 議案第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申請審議を行います。受付番号 1-1 について事務局は説明をお願いします。

議案第 ３号

農地 法第 ５条第 １項の 規定 によ る許可 申請審 議に つ5いて。農地法及び同法施行令の規定により、許可申請書を鳥取県知事へ進達することについて意見を求めるものです。受付番号 1-1 について説明します。
土地の所在地 富枝地内 2 筆 登記地目 2 筆とも畑 現況地目 2 筆とも畑 面積 21 ㎡、33 ㎡ 合計 54 ㎡。
屋根付き駐車場を目的とした所有権移転売買です。
場所は、議案書 4 ページから 7 ページに図面を付けています。土地利用計画図は 7 ページに付けています。
理由につきましては、現在の駐車場では駐車スペースが足りないため、新たに駐車場を確保したいということです。
本議案について、審査基準のすべての項目ごとに、申請書に記載された内容が当該基準に適合するか否か検討した結果を説明します。
農地区分は小集団の生産性の低い農地、第 2 種農地です。許可根拠は代替地なしです。
信用についてですが、申請者は過去に違反転用を行ったことはなく適当と考えます。
事業計 画を確 認し たと ころす みやか に実 行さ れるこ とが見 込ま れます。規模の妥当性については、土地利用計画図から必要最小限の面積であり妥当と考えられます。
周辺農地への影響ですが、申請地東側は県道、西側は河川、南側は畑、北側は墓地になっています。畑所有者の同意は得られています。
盛土整地しコンクリート舗装をします。雨水は自然流下し河川へ放流します。汚水排水は発生しません。

議長（会長）

この件につきましては、4 番 田中豊秋委員に事前調査をお願いしていますので、報告をお願いします。

田中豊委員

5 月 3 日に譲受人に調査を行いました。自宅前の道路を挟んだ向かいの土地を購入され転用されます。東側は県道、西側は河川、南側は畑、北側は墓地になっています。南側の畑の所有者には、車庫を建てると説明し同意は得られています。県道からの出入口についても、県に事前相談されており問題ないとのことでした。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が 無いよ うで すの で、申 請どお り決 定し てよろ しいで しょ うか。

6

委員一同

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定いたします。
以上で 議案第 ３号 農 地法第 ５条第 １項 の規 定によ る許可 申請 審議を終わります。
続きまして日程第６ 非農地証明につきまして審議を行います。受付番号 3-1 について事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第４号 非農地証明について説明します。
これは 農地法 第２ 条第 １項に 規定す る農 地以 外の土 地であ るこ との証明を交付することについて、本委員会の議決を求めるものです。
受付番号 3-1 について説明します。
土地の所在地 山志谷地内 1 筆 登記地目 畑 現況地目 山林
面積 99 ㎡です。
場所につきましては、議案書の 9 ページから 11 ページに図面を付けています。
理由につきましては、昭和 60 年月日不詳より耕作はしておらず、現在は山林となっています。この農地は、農振農用地区域外の第 2 種農地であり、長期間耕作放棄されており農地としての利用が困難となっています。
現地へ行くことは危険と判断し、田中正則委員、河村委員、安部推進委員には、航空写真で確認をお願いしました。

議長（会長 ）

この件につきましては、8 番田中正則委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

田中正委員

事務局の説明にもありましたが、現地へ行くことは危険ということで、航空写真での確認ということでした。
しかし、申請地近辺は、総延長 20 数キロの林道、作業道が整備されていますので、5 月 9 日に区長、申請者の親戚、私の 3 名で現地へ行ってみました。現地は杉、竹が生えており、間違いなく山林でした。
非農地判断で問題ないと考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので、受付番号 3-1 について申請どおり決定してよろしいでしょうか。

7

委員一同

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、受付番号 3-1 について申請どおり決定いたします。
以上で議案第４号 非農地証明について審議を終わります。
続きまして日程第７ 議案第５号 農用地利用集積計画案の決定について、事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第５号 農用地利用集積計画案の決定について説明します。
八頭町長から平成 30 年 4 月 27 日付けで、農用地利用集積計画の決定を求められています。
議案書の 12 ページから 16 ページをご覧ください。
今月は通常の利用権設定が新規 6 件、更新 5 件 合計 11 件です。
面積は田 16,739 ㎡、畑 8,807 ㎡ 合計 25,546 ㎡です。
中間管理事業分としては新規 2 件、更新 9 件、合計 11 件です。面
積はすべて田 24,001 ㎡です。
すべて 町の基 本構 想に 適合す る等農 業経 営基 盤強化 促進法 第１ ８条第３項の各要件を満たしています。

議長（会長）

通常の利用権設定 受付番号 21-1 から 31-11、中間管理事業分 受
付番号 16-1 から 26-11 について審議を行います。事前調査を行い報告が必要な方はお願いします。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

事務局

異 議 な し と い う こ と で 、 通 常 の 利 用 権 設 定 受 付 番 号 21-1 か ら
31-11、中間管理事業分 受付番号 16-1 から 26-11 について申請どおり決定します。
以上で議案第５号 農用地利用集積計画の決定についての審議を終了します。
続きまして、日程第８ 議案第６号 農用地利用配分計画案について審議を行います。
整理番号 16-1 から 26-11 について事務局は説明をお願いします。

議案第６号 農用地利用配分計画案について説明します。

8八頭町長より平成 30 年 4 月 27 日付けで農用地利用配分計画案について意見を求められているものです。
整理番号 16-1 から 26-11 について説明します。
先ほどの議案第５号の利用集積計画で、鳥取県農業農村担い手育成機構へ集積された農用地 24,001 ㎡を借受け希望のありました地域の担い手へそれぞれ配分するものです。
農地所有適格 3 法人へそれぞれ 7,913 ㎡、2,660 ㎡、13,428 ㎡を配分するものです。

議長（会長）

こ の件につきまして、意見質問はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、申請どおり決定します。
以上で日 程第８ 議案 第６号 農 用地利 用配 分計画案 につい て審議を終了します。
続きまして日程第９の前に、本日お配りしました追加議事日程第１
議案第７ 号 農 地利用 最適化推 進委員 の委嘱 決定につ いて審 議を 行います。事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第 ７号 農地 利用 最適化 推進委 員の 委嘱 決定に ついて 説明 します。平成 30 年 3 月 31 日付で国中地区担当の農地利用最適化推進委員が辞任 されま したの で、新た に推進 委員候 補者の公 募を行 いま した。
また、4 月 11 日に国中地域の実行組合長会を山嵜委員にも出席していただき開催し、応募・推薦をお願いたしました。その結果、国中一区実行組合から１名の推薦がありました。この方は地域の事情に精通している方で適任であるとの理由で推薦されました。
農業委員会等に関する法律第 17 条第 1 号の規定により、議案に記載のこの 方を農 地利用 最適化推 進委員 として 決定する ことの 承認 を求めるものです。

議長（会長）

この件につきまして、意見質問はありませんか。

委員一同（質疑なし）

9

議長（会長）

委員一同ないようですので、議案第 7 号 農地利用最適化推進委員の委嘱決定については、原案のとおり決定してもよろしいでしょうか。

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、原案のとおり委嘱を決定します。
以上で追 加日程 第１ 議案第７ 号 農地 利用 最適化推 進委員 の委嘱決定についての審議を終了します。
以上で追 加日程 第１ 議案第７ 号 農地 利用 最適化推 進委員 の委嘱決定について審議を終了します。
続きまして日程第９ その他について事務局よりお願いします。

事務局●視察研修について●活動記録について●次回農業委員会は 6 月 13 日（水）13 時 30 分から船岡地区公民館大集会室です。
以上です。

議長（会長）

その他、委員の皆様から何かありますでしょうか。

河村委員

会長の初めの挨拶にもありましたが、人事異動があり産業観光課長が替わられました。替わられて間がないと言われましたが、農業ビジョン、また町農政をどのように考えられているのかといったことをお聞きしたいです。その会を早く開催していただきたい。いつまでも先延ばしにせず、次の定例会でお願いしたいです。

事務局

事務局 としま して も、 日程調 整をさ せて いた だいて いると ころ です。6 月定例会を目途に話をさせていただきます。

議長（会長）

その他ありますでしょうか。

委員一同

（なし）

議長（会長）

無いようですので、以上で第 2 回農業委員会を終了します。
終了（14 時 45 分）

10