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議
事
録

(

諫
早
市
農
業
委
員
会
総
会

令
和
四
年
度
第
二
回
五
月

令和４年度諫早市農業委員会 第２回総会議事録
１ 開 催 日 時 令和４年５月２７日（金）開 会 午後２時００分 ～ 閉 会 午後３時１５分
２ 開 催 場 所 諫早市役所 本館８階 ８－１会議室
３ 出 席 委 員 （１９人）
会長

２０番 山 開 博 俊

会 長 職 務代 理 者

１９番 小 森 俊 夫

農

業

委

員

１番 池田つや子

２番 久 保繁

３番 中 尾 貞 治

４番 久 本 純 造

５番 立 森 和 富

６番 前 田 貞 松

７番 中 川 一 範

８番 松 尾 正 晴

９番 長谷川 博

１０番 山 口 勇 満

１１番 中 島 康 範

１２番 松 本 秀 德

１４番 山 口 廣 三

１５番 澤 久

１６番 周 防 克 己

１７番 池 田 武 弘

１８番 野 副 栄 治

進

４ 欠 席 委 員 （１人） １３番 陣 野 昭 則
５ 付議事件第１号 令和３年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評価（案）承認の件
第２号 令和４年度最適化活動の目標の設定等（案）承認の件
第３号 農地法第３条の規定による許可申請書審議の件
第４号 農地法第４条の規定による許可申請書審議の件
第５号 農地法第５条の規定による許可申請書審議の件
第６号 農業経営基盤強化促進法による利用権設定等審議の件
第７号 農地中間管理事業に係る「農用地利用配分計画」に対する意見聴取の件
６ 報

告第１号 農地法第３条の３の規定による届出書受理の件
第２号 農地法第１８条第６項の規定による合意解約の通知の件
第３号 農地法第４条の規定による農地転用届出書受理の件
第４号 農地法第５条の規定による農地転用届出書受理の件

７ そ の 他

傍聴人（１人）８ 事 務 局
局

長 宇野和利次

長 増山義洋主任 境田正文事務職員 山 内- 1 -裕

主 任 半田智也

９ 議

事

（開会）
議

長

これより、令和４年度諫早市農業委員会第２回総会を開会いたします。
総会の定足数について、事務局より報告願います。

事 務 局

総会の定足数につきまして、ご報告いたします。
農業委員会の在任委員２０名中、１９名の出席で定足数に達していますので、総会が成立していることをご報告いたします。なお、１３番、陣野昭則委員から欠席の届出があっております。以上で、報告を終わります。

議

長

それでは議事に入る前に、諫早市農業委員会総会 会議規則第１９条第２項に規定の議事録署名人を定めたいと存じます。
私に、ご一任いただければ指名したいと思いますが、いかがでしょうか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

異議なしということでありますので、議事録署名人に６番・前田貞松委員、１５番・澤久進委員のご両人にお願いいたします。
それでは、議事に入りますが、議事進行上発言される際は、挙手をし、議長の許可を受けてから、氏名を告げて発言をお願いします。
また、発言は、簡明に、議題外、又はその範囲を越えないようにお願いします。

（議案第１号）

それでは、議案第１号「令和３年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評価（案）承認の件」を議題といたします。事務局から説明をお願いします。

事 務 局

まず始めに、この議案第１号と次の議案第２号については、農業委員会等に関する法律第３７条の規定により、公表が義務付けられておりますので、この総会で承認を受けた後、市と全国農業会議所のホームページにおいて公表するものでございます。
それでは、議案第１号について説明します。１ページ目をご覧下さい。令和３年４月１日現在の農業委員会の状況ですけれども、耕地面積、遊休農地面積、農地台
帳面積、農家数、農業就業者数、農業委員・推進委員数等について、農水省が公表した最新のデータや農地利用状況調査の結果を基に、記載しています。
次に２ページをご覧下さい。２ページ目は、担い手への農地の利用集積・集約化について記載しております。１番に令和３年４月現在の現状と課題を、２番と３番に令和３年度の集積目標に対する実績と活動計画に対する実績を、４番に令和３年度の目標及び活動に対する評価を記載しております。令和３年度の担い手への集積については、３，６７６ｈａの目標に対し、３，６５９ｈａの実績となりました。
達成率は９９．５％で目標を僅かに下回りました。
次に３ページをご覧下さい。３ページ目は、新規参入の促進について記載しております。先程と同様に１番に現状と課題を、２番と３番に令和３年度の目標に対す
る実績と活動計画に対する実績を、４番に令和３年度の目標及び活動に対する評価を記載しております。毎年、８経営体で６．５ｈａの新規参入を目標にしておりま
すが、実績は８経営体で３１.４ｈａとなり、参入数・参入面積ともに目標を達成- 2 -することができました。
次に４ページをご覧ください。４ページ目は、遊休農地に関する措置の評価でございます。これも先程と同様に１番に現状と課題を、２番と３番に令和３年度の目標に対する実績と活動計画に対する活動実績を、４番に令和３年度の目標と活動に対する評価を記載しております。遊休農地を年間５０ｈａ解消するという目標に対して、６１ｈａの遊休農地を解消し、目標を達成することができました。活動実績
としましては、管内全ての農地について利用状況調査を実施し６３８筆、５８．６
ｈａの農地について利用意向調査を行い、農地中間管理機構への通知を行いました。
それから５ページをご覧ください。５ページ目は、違反転用への適正な対応ですが、令和４年３月末現在で０．２ｈａの違反転用がある状況となっております。
続きまして、６ページをご覧ください。農地法等によりその権限に属された事務に関する点検についてです。１番が農地法第３条に基づく許可の事務で、１年間の処理件数が６６件ありました。うち許可件数が６５件、不許可が小野地区で１件ありました。２番は農地転用に関する事務で、１年間の処理件数は１４３件でした。
うち許可件数が１４３件、不許可は０件でした。
次に７ページをご覧ください。３番に農地所有適格法人からの報告への対応を記載しています。令和３年度は４法人増え７８法人となりました。うち令和３年度中に報告があったのは７４法人で、提出されていない４法人につきましては令和３年度に法人を設立したため、初年度の決算後に報告を求める予定となっています。
次に４番の情報提供等の件です。農地の賃借料情報については、令和３年６月に市ホームページで公表し、農業委員会だより８月号でも情報提供を行いました。それから農地の権利移動等の状況把握については、届出等により随時状況を把握しているところです。それから農地台帳の整備につきましては、申請や調査結果等を基に随時更新し、固定資産課税台帳と住民基本台帳との突合を年１回実施しました。
続きまして、８ページをご覧ください。地域の農業者等からの主な要望・意見及び対処内容について記載しています。地域の農業者等から要望・意見を聞き、とりまとめた結果を市長への意見書として提出しました。
最後に、同じ８ページに事務の実施状況の公表の件について記載しています。
１番の総会の議事録につきましては、市ホームページにおいて随時公表をしている
ところです。それから２番の意見書の提出につきましては、委員さん方からの意見を取りまとめ、運営委員会において協議したものを、令和３年１１月２９日に市長へ提出しています。それから３番の活動計画の点検・評価の公表については、昨年
度の議案第１号の資料を６月末までに市と全国農業会議所のホームページにおいて公開をしています。以上で議案第１号の説明を終わります。
議長

議案第１号の説明がありましたが、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、議案第１号は承認することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、議案第１号は承認することに決定いたします。

- 3 -（議案第２号）

次に、議案第２号「令和４年度最適化活動の目標の設定等（案）承認の件」を議題といたします。事務局から説明をお願いします。

事 務 局

議案第２号について説明します。この議案第２号の目標設定等につきましては、
令和４年２月に、国から新たに示されたガイドラインに基づき、設定するもので、「農業委員会としての成果目標」と「農業委員・推進委員が実施する最適化活動の活動目標」を設定する必要があります。また、今年度から義務化された活動記録簿の作成についても、このガイドラインに基づくものでございます。なお、次年度以降の目標設定については、毎年、３月の総会で審議することとなります。
それでは９ページをご覧ください。令和４年４月１日現在の農業委員会の体制や農家・農地の概要を記載しています。詳細は記載のとおりです。
次に１０ページから１１ページにかけて、「農業委員会としての成果目標」として、農地の集積、遊休農地の解消、新規参入の促進の３つの項目ごとに、現状と課題や令和４年度の目標数値をガイドラインに基づき設定しております。
令和４年度の担い手への集積目標につきましては、本市農業委員会が平成３０年１月に策定した指針により、農地の８０％を担い手へ集積するとしておりますので、その達成に向けて、近年の実績等を参考に７５ｈａの農地を新規に集積する目標としています。
次に、１０ページの中段、遊休農地の解消目標につきましては、令和３年度の利用状況調査における緑区分の遊休農地、草刈り等により直ちに耕作可能な遊休農地のことですけれども、これを今後５年間で解消するという目標設定になっています。
また、ガイドラインでは目標の設定にあたり、条件が悪い狭小地や傾斜地であるな
ど、農地として利用することが著しく困難で、かつ、今後、農地として利用する見込みがないものは目標面積から除外できるとされています。令和３年度の緑区分の遊休農地は４４．８ｈａありました。目標設定から除外できる面積が１４．１ｈａ
ありましたので、その面積を除くと３０．７ｈａとなります。その５分の１の約６．
１ｈａを今年度に解消するという目標設定としています。また、黄区分の遊休農地、基盤整備等の条件整備により再生可能な遊休農地のことですけれども、これが４６２ｈａありました。黄区分については、その解消のための工程表を策定するにあた
り、県、市、農地バンク等と協議することを目標としています。
次に、１１ページの新規参入の促進に係る目標につきましては、新規参入者に対する農地の貸付等について、農地所有者の同意を得た面積を１５．７ｈａとするものでございます。この数値は、平成２８年から平成３０年度における農地バンクへの貸付を除く権利移動面積の３か年平均の１割として設定しています。
最後に、１１ページの中段以降に「農業委員・推進委員が実施する最適化活動の活動目標」を記載しています。
（１）に最適化活動の目標日数を月１０日と設定しています。これにつきましては、令和３年１２月に開催された全国農業委員会会長
代表者集会における申し合わせ事項となっています。
次に（２）は、活動強化月間を年３回設定することとしています。記載のとおり
５月と１１月は基盤強化法による貸借期間満了となる農地について、農地バンクを- 4 -通じた貸借へ誘導をすることとしています。また、１２月は利用状況調査の対象者に対して回答を促す月にしたいと考えております。農地の n
次に（３）は、新規参入相談会に委員が１名以上参加することを、目標として設定することとされていますので、長崎県農業法人協会と長崎県農業会議が主催する相談会へ年１回参加するという目標にしています。以上で議案第２号の説明を終わ
ります。
議

長

議案第２号の説明がありましたが、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、議案第２号は承認することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議

長（議案第３号）

ご異議がないようですので、議案第２号は承認することに決定いたします。
次に、議案第３号「農地法第３条の規定による許可申請書審議の件」を議題といたします。事務局から説明をお願いします。

事 務 局

議案第３号「農地法第３条の規定による許可申請書審議の件」を説明します。
１番と２番は、申請人が同一の案件です。
１番、小野地区、宗方町の農地４筆、計１，４６４㎡について、耕作に便利なた
め、購入する申請です。権利取得後の農地面積は５，５３９㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。トラクターや軽トラック等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また、農業に３０年間従事され、譲受人宅から申請地までは車で約３分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
２番、小野地区、宗方町の農地１筆、１，６６５㎡について、耕作に便利なため、賃貸借５年で借り入れる申請です。権利取得後の農地面積は５，５３９㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。トラクターや軽トラック等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また、農業に３０年間従事され、借人宅から申請地までは車で約３分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
３番、小野地区、小野島町の農地８筆、計１５,２０８．２１㎡について、使用貸借していた農地の贈与を受ける申請です。権利取得後の農地面積は
１５，６１２.２１㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。トラクタ
ーやコンバイン等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。
また、農業に４０年間従事され、譲受人宅から申請地までは車で約５から１０分の位置にありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
４番、長田地区、西里町の農地１筆、１３４㎡について、耕作に便利なため、贈与を受ける申請です。権利取得後の農地面積は９，９８３㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。コンバインや耕運機等の機械はリース又は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また、農業に２０年間従事され、譲受人宅から申請地までは徒歩で約１分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。

- 5 -５番、長田地区、長田町の農地１筆、４，５９９㎡について、農業経営規模拡大を行うため農地を購入する申請です。権利取得後の農地面積は１１，１３７㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。コンバインや田植機等の機械も所有されております。また、農業に４８年間従事され、譲受人宅から申請地までは車で約１０分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
６番、長田地区、白浜町の農地１筆、４１１㎡について、耕作に便利なため、購入する申請です。権利取得後の農地面積は１４，４６３㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。トラクターやコンバイン等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また、農業に６０年間従事され、譲受人宅から申請地までは徒歩で約３分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
７番と８番は、申請人が同一の案件です。
７番、森山地区、森山町田尻の農地１筆６９㎡について、耕作に便利なため、購入する申請です。権利取得後の農地面積は８，１１７㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。トラクターやコンバイン等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また、農業に１５年間従事され、譲受人宅から申請地までは徒歩で約１分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
８番、森山地区、森山町田尻の農地１筆７０㎡について、耕作に便利なため、購入する申請です。権利取得後の農地面積は８，１１７㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。トラクターやコンバイン等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また、農業に１５年間従事され、譲受人宅から申請地までは徒歩で約１分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
９番と１０番は、申請人が同一の案件です。
９番、高来地区、高来町西平原の農地１筆１，０２８㎡について、耕作に便利なため、購入する申請です。権利取得後の農地面積は９，７０２㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。トラクターやコンバイン等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また、農業に２０年間従事され、譲受人宅から申請地までは徒歩で約１分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
１０番、高来地区、高来町西平原の農地５筆、計２，９７４㎡について、耕作に便利なため、購入する申請です。権利取得後の農地面積は９，７０２㎡で、農業委員会が定める下限面積を超えています。トラクターやコンバイン等の機械は所有されており、家族と一緒に農作業をされています。また、農業に２０年間従事され、譲受人宅から申請地までは徒歩で約１分以内でありますので、機械、労働力、技術、通作距離に問題は無いと思われます。
議案第３号については以上となっております。

- 6 -

議

長

議案第３号の説明がありましたので、１番から３番・小野地区担当の委員さん補
足説明をお願いします。

委員

１番と２番の申請人は同一人物ですので、一括して補足説明します。
１番と２番の農地を地区推進委員と確認してきました。申請人は畑を立派に耕作されておりまして、田もきれいに整備されております。権利取得後は、購入する農地において年間を通し、玉ねぎや大根等を栽培され、借り入れる農地において年間を通し、水稲を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。

委員

３番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、贈与を受ける農地において年間を通し、水稲、露地野菜を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いします。

議長

１番から３番の説明がありましたが、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番から３番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１番から３番は申請どおり許可することに決定いた
します。

議

長

次に、４番から６番・長田地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

４番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、贈与を受ける農地において年間を通し、玉ねぎやオクラ等を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。

委員

５番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、購入する農地において年間を通し、そば等を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。
６番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、購入する農地において年間を通し、水稲を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いします。

- 7 -

議

長

４番から６番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、４番から６番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、４番から６番は申請どおり許可することに決定いた
します。

議

長

次に、７番と８番・森山地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

７番と８番は、譲受人が同一の案件ですので、一括して説明します。
７番と８番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、購入する農地において年間を通し、ホウレン草、玉ねぎ、キュウリを栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いします。

議長

７番と８番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、７番と８番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、７番と８番は申請どおり許可することに決定いたし
ます。

議

長

次に、９番と１０番・高来地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

９番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、購入する農地において年間を通し、水稲を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。
１０番の農地を地区推進委員と確認してきました。権利取得後は、購入する農地
において年間を通し、水稲を栽培されると見込まれます。権利取得後において周辺地域に及ぼす影響は特になく、「地域の農地の利用調整に協力する。
」とのことであり、地域との調和要件も満たされています。農地法第３条第２項各号のいずれにも該当しないため、地区協議会でも問題ないとの意見でした。ご審議お願いします。

議長９番と１０番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、９番と１０番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、９番と１０番は申請どおり許可することに決定いた

- 8 -

します。
（議案第４号）

次に、議案第４号「農地法第４条の規定による許可申請書審議の件」を議題といたします。事務局から説明をお願いします。

事 務 局

議案第４号「農地法第４条の規定による許可申請書審議の件」についてご説明いたします。
１番、小長井地区、小長井町遠竹の畑１筆、４１８㎡について、倉庫用地とする
追認の転用申請です。区域区分はその他の区域、農振白地となっております。本件は、昭和５１年頃にみかんを収納する倉庫として建築されたもので、その土地の所
有権移転登記をする際に、登記地目が農地のままであることが判明したことから、
今回、追認の申請をするものです。申請地については、造成はなく土地を現状のまま利用し、雨水については自然流下で側溝へ放流するものです。隣接する農地所有者等との協議報告書が添付されており、本件にかかる追加の資金はありません。また、許可なく農地を農地以外のものにしていたということで、顛末書の提出がなされております。以上で説明を終わります。

議長

議案第４号の説明がありましたので、１番・小長井地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

１番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図等から判断して申請内容は適正であると思われます。ご審議の程よろ
しくお願いします。

議長

１番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議

長（議案第５号）

ご異議がないようですので、１番は申請どおり許可することに決定いたします。
次に、議案第５号「農地法第５条の規定による許可申請書審議の件」を議題といたします。事務局から説明をお願いします。

事 務 局

議案第５号「農地法第５条の規定による許可申請書審議の件」についてご説明いたします。
１番、真津山地区、久山町の畑２筆、１００㎡と隣接する雑種地２筆計３８７㎡
を併用地として一体的に使用し住宅用地とする転用申請です。契約内容は所有権移転の売買となっており、持分については夫婦２分の１ずつとするものです。区域区
分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しております。申請地については、造成をせず現状のまま庭として利用します。雨水については、自然流下で既存の水路へ放流させます。資金については融資証明で確認しています。
２番、真津山地区、久山町の田及び畑計６筆、２，２５８．１５㎡について、住宅用地、分譲住宅とする転用申請です。契約内容は所有権移転の売買、区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しており- 9 -ます。申請地は１０区画の分譲地を整備するもので、農地法上、転用目的が造成のみの宅地分譲は原則許可できませんが、申請者が一般社団法人のため、例外的に申請が可能となります。被害防除計画についてですが、盛土を最高１．５ｍ、切土を最高１．０ｍ施し、擁壁等を設置することにより土砂流出等の被害の発生がないよ
うにします。雨水は、新たに側溝を整備し、河川へ放流する計画です。汚水については、合併浄化槽を整備する計画となっております。隣接する農地所有者等との協議書が添付されており、資金については融資証明で確認しています。なお、都市計
画法第２９条第１項の規定による開発行為許可申請中です。
３番、高来地区、高来町三部壱の畑１筆１５７㎡について、駐車場用地とする転用申請です。契約内容は所有権移転の売買、区域区分はその他の区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当しております。本件は、従業員駐車場として１５台分を整備する計画となっております。申請地についてですが、土地の造成はなく現状のまま利用します。雨水については、既存の水路へ放流します。隣接する農地所有者等との協議書が添付されており、資金については通帳の写しで確認しております。
４番、高来地区、高来町峰の田１筆４９６㎡について、住宅用地、一般住宅とする転用申請です。契約内容は使用貸借権設定２０年となっております。区域区分は
その他の区域、農振白地です。農地の立地基準については、小江深海出張所からおおむね３００ｍ以内にある農地であるため、第３種農地に該当しております。申請
地ですが、木造平屋建ての住宅を建築するもので、盛土を最高１．０ｍほど施し、擁壁等を設置することにより被害の発生がないようにします。雨水については道路
側溝へ、汚水等については下水道へ接続する計画となっております。隣接する農地所有者等との協議書が添付されており、資金については融資証明で確認しています。
以上で説明を終わります。
議長

議案第５号の説明がありましたので、１番と２番・真津山地区担当の委員さん補
足説明をお願いします。

委員

１番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図、被害防除計画書等から判断して適正であると思われます。
２番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図、被害防除計画書等から判断して適正であると思われます。ご審議の程よろしくお願いします。

議長

１番と２番について、何かご質問はありませんか。

委員

２番の転用事業者は、以前、別件で許可を出していると思いますが、事業は完了
していますか。

事 務 局

２番の転用事業者は、平山町で分譲住宅の転用許可を受けております。前回、許可した件については、事業完了しておりませんが、進捗状況報告により計画どおり進んでいることを確認しておりますので、今回の申請を受け付けております。以前
は全ての事業が完了していないと申請ができませんでしたが、取扱いの改正がございまして、申請を受け付けております。

- 10 -

議

長ほかにご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番と２番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１番と２番は申請どおり許可することに決定いたし
ます。

議

長

次に、３番と４番・高来地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

３番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図、被害防除計画書等から判断して適正であると思われます。

委員

４番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図、被害防除計画書等から判断して適正であると思われます。ご審議の程よろしくお願いします。

議長

３番と４番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、３番と４番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、３番と４番は申請どおり許可することに決定いたし
ます。

議

長

次に、議案第６号「農業経営基盤強化促進法による利用権設定審議の件」を議題（議案第６号） といたします。事務局から説明をお願いします。
事 務 局

議案第６号「農業経営基盤強化促進法による利用権設定審議の件」についてご説
明いたします。
１番、諫早地区、仲沖町及び小野地区、川内町の農地２筆、８，４８６㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借６年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲の生産を主体に経営されています。
２番と３番は借受人が同一の案件です。
２番、小野地区、赤崎町の農地１６筆、１８，２３１㎡、
３番、小野地区、赤崎町の農地２筆、３，０８３㎡、計１８筆 ２１，３１４㎡
について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借１０年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、麦の生産を主体に経営されています。
４番から６番は借受人が同一の案件です。
４番、小野地区、小野島町の農地３筆、計７，３８４㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借１０年で借り入れる再設定の申出です。
５番、小野地区、小野島町の農地２筆、３，７０７㎡、
６番、小野地区、小野島町の農地１筆、２，７８７㎡、計３筆 ６，４９４㎡について、農業経営規模拡大を行うため、賃貸借６年で借り入れる新規の申出です。
申出人は、水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されています。

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７番、小野地区、小野島町の農地２筆、５，３２６㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借１０年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、麦、の生産を主体に経営されています。
８番、小野地区、小野島町の農地１筆、３，３５５㎡について、農業経営規模拡大を行うため、賃貸借１０年で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、ミニ
トマトの生産を主体に経営されています。
９番、小野地区、川内町の農地３筆、９，１９１㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借６年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、麦の生産を主体に経営されています。
１０番、中央干拓地区、中央干拓の農地５筆、計１２７，１２７㎡について、農業経営規模拡大を行うため、賃貸借９カ月で借り入れる新規の申出です。申出人は、養豚、水稲、麦 等の生産を主体に経営されています。
１１番、中央干拓地区、中央干拓の農地２筆、計５５，３８７㎡について、農業
経営規模拡大を行うため、賃貸借９カ月で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、レタス、バレイショ等の生産を主体に経営されています。
１２番、中央干拓地区、中央干拓の農地６筆、計１７２，３７１㎡について、農業経営規模拡大を行うため、賃貸借９カ月で借り入れる新規の申出です。申出人は、
玉ねぎ、ソルゴー等の生産を主体に経営されています。
１３番、中央干拓地区、中央干拓の農地３筆、計６０，９５５㎡について、農業
経営規模拡大を行うため、賃貸借１０カ月で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、飼料作物、バレイショ等の生産を主体に経営されています。
１４番、中央干拓地区、中央干拓の農地３筆、計４０，７２６㎡について、農業
経営規模拡大を行うため、賃貸借９カ月で借り入れる新規の申出です。申出人は、飼料作物の生産を主体に経営されています。
１５番、有喜地区、早見町の農地、９１０㎡について、引き続き農業経営を行う
ため、賃貸借３年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、人参、バレイ
ショの生産を主体に経営されています。
１６番、長田地区、長田町の農地、２，０３５㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借６年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、ミニトマ
ト、ゴーヤの生産を主体に経営されています。
１７番から２０番は借受人が同一の案件です。
１７番、長田地区、正久寺町の農地１筆、１，０２４㎡、
１８番、長田地区、正久寺町の農地１筆、２，１３８㎡、
１９番、長田地区、高天町の農地２筆、１，７４４㎡、
２０番、長田地区、高天町の農地１筆、９７３㎡、合計５筆 ５，８７９㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借で１０年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、玉ねぎ等の生産を主体に経営されています。
２１番、森山地区、森山町慶師野・森山町本村・森山町田尻の農地１８筆、計
９，０８６．７３㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借２０年で借り- 12 -

入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、ミニトマトの生産を主体に経営されています。
２２番、森山地区、森山町杉谷の農地１筆、４２１㎡のうち４０５．８８㎡について、引き続き農業経営を行うため、使用貸借１０年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、ニラの生産を主体に経営されています。
２３番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、３，６６０㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借１０年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、
水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されています。
２４番、飯盛地区、飯盛町中山の農地３筆、３，８７３㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借６年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、バレイ
ショ、人参、大根の生産を主体に経営されています。
２５番、飯盛地区、飯盛町上原の農地３筆、３，６２２㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借６年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、バレイショ等の生産を主体に経営されています。
２６番、高来地区、高来町三部壱の農地３筆、１，９１７㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借６年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、飼料作物の生産を主体に経営されています。
２７番、高来地区、高来町里の農地１筆、１，５６４㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借３年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、きゅうりの生産を主体に経営されています。
２８番、高来地区、高来町溝口の農地１筆、２，０７４㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借３年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、菊の生産を主体に経営されています。
２９番、高来地区、高来町泉の農地１筆、２，０９１㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借１０年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、きゅうりの生産を主体に経営されています。
３０番、高来地区、高来町峰の農地３筆、１，８７１㎡について、引き続き農業経営を行うため、賃貸借１０年で借り入れる再設定の申出です。申出人は、水稲、アスパラ等の生産を主体に経営されています。
３１番、小江干拓地区、小江干拓の農地２筆、計２６，０３３㎡について、農業
経営規模拡大を行うため、賃貸借５年１０カ月で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、いちごの生産を主体に経営されています。
３２番、中央干拓地区、中央干拓の農地４筆、計４９，０２４㎡について、農業
経営規模拡大を行うため、賃貸借５年１０カ月で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、ブロッコリーの生産を主体に経営されています。
３３番、中央干拓地区、中央干拓の農地２筆、計４３，２３５㎡について、農業
経営規模拡大を行うため、賃貸借５年１０カ月で借り入れる新規の申出です。申出人は、バレイショ、ブロッコリーの生産を主体に経営されています。
以上、１番から３３番までの申し出は、権利取得後の全ての農地について、年間- 13 -

を通して耕作されると認められるため、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしています。議案第６号については、以上となっております。
議長

議案第６号の説明がありましたが、１番から３３番について、何かご質問はあり
ませんか。

委

員

議案書２３ページの２４番の借人の欄に基本構想水準到達者とありますが、初めて聞きますので、説明をお願いします。

事 務 局

基本構想水準到達者とは、以前認定農業者だった方で、何らかの理由により再認定を受けなかったものの、現在も経営規模を維持している市の基本構想に合致した
農業者のことです。また、基本構想水準到達者は、認定農業者と同等の技術もあり、所得もあげられているということで、市において、担い手として位置付けられています。この方についても、市の基本構想の水準に到達しているということで、農業経営基盤強化促進法による農地の集積が可能となります。

委

員

事 務 局

基本構想水準到達者は、市内に何人いますか。
議案第２号の９ページに掲載していまして、令和４年４月１日現在で１０２名いらっしゃいます。

議

長

ほかにご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番から３３番は、申出どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１番から３３番は、申出どおり許可することに決定いたします。

（議案第６，７号）続きまして、関連がありますので、議案第６号の３４番から１１０番、議案第７号「農地中間管理事業に係る農用地利用配分計画に対する意見聴取の件」について、一括して議題とします。事務局から説明をお願いします。
事 務 局

議案第６号の３４番から１１０番、議案第７号「農地中間管理事業に係る農用地利用配分計画に対する意見聴取の件」について説明します。
議案第６号の３４番、諫早地区、宗方町の農地２筆、１，９４９㎡、
議案第６号の３５番、諫早地区、宗方町の農地１筆、１，７２４㎡を議案第７号の１番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受ける
ことにより農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の３６番、小野地区、黒崎町の農地１筆、１，５３２㎡、
議案第６号の３７番、小野地区、赤崎町の農地３筆、４，７３１㎡、
議案第６号の３８番、小野地区、赤崎町の農地１筆、２，８６３㎡、
議案第６号の３９番、小野地区、赤崎町の農地２筆、１，５９６㎡を、議案第７号の２番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農業経営規模拡大に繋がります。

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議案第６号の４０番、森山地区、森山町本村の農地１筆、４，４３１㎡を、議案
第７号の３番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の４１番、森山地区、森山町下井牟田の農地６筆、３，２１１㎡、
議案第６号の４２番、森山地区、森山町下井牟田の農地２筆、４，２５１㎡を、
議案第７号の４番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の４３番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、５４５㎡を、議案
第７号の５番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、ミニトマトの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の４４番、高来地区、高来町溝口の農地１筆、１，０２５㎡を、議案
第７号の６番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、きゅうりの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の４５番、高来地区、高来町泉の農地２筆、１，６４７㎡、
議案第６号の４６番、高来地区、高来町泉の農地１筆、２，２４０㎡、
議案第６号の４７番、高来地区、高来町泉の農地１筆、９９４㎡、
議案第６号の４８番、高来地区、高来町泉の農地１筆、２，０６３㎡、
議案第６号の４９番、高来地区、高来町泉の農地１筆、１，２８３㎡、
議案第６号の５０番、高来地区、高来町泉の農地１筆、１，１０２㎡、
議案第６号の５１番、高来地区、高来町泉の農地１筆、２，１０１㎡、
議案第６号の５２番、高来地区、高来町泉の農地１筆、１，７２４㎡、
議案第６号の５３番、高来地区、高来町泉の農地１筆、２，３２６㎡を、議案第７号の７番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の５４番、高来地区、高来町泉の農地２筆、３，０７６㎡、
議案第６号の５５番、高来地区、高来町泉の農地２筆、３，８４９㎡、
議案第６号の５６番、高来地区、高来町泉の農地２筆、１，２９３㎡、
議案第６号の５７番、高来地区、高来町泉の農地１筆、２，０８４㎡を、議案第７号の８番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、ニラの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の５８番、高来地区、高来町泉及び金崎の農地３筆、５，２５０㎡を、
議案第７号の９番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、アスパラ、ゴーヤの生産を主体に経営されて- 15 -

おり、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の５９番、高来地区、高来町泉の農地２筆、１，９９３㎡、
議案第６号の６０番、高来地区、高来町泉及び金崎の農地６筆、７，３４２㎡を、
議案第７号の１０番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、そば、ニンニク、バレイショの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用及び農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の６１番、高来地区、高来町峰の農地１筆、２，８０４㎡、
議案第６号の６２番、高来地区、高来町峰の農地１筆、２，９５３㎡、
議案第６号の６３番、高来地区、高来町峰の農地１筆、２，７４８㎡、
議案第６号の６４番、高来地区、高来町峰の農地１筆、１，７２２㎡、
議案第６号の６５番、高来地区、高来町峰の農地１筆、１，１８６㎡、
議案第６号の６６番、高来地区、高来町峰の農地１筆、１，２３５㎡を、議案第７号の１１番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、花き、アスパラの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用及び農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の６７番、高来地区、高来町峰及び冨地戸の農地２筆、１，９３７㎡
を議案第７号の１２番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計
画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業に繋がります。
議案第６号の６８番、高来地区、高来町峰及び平田の農地２筆、３，４０７㎡、
議案第６号の６９－１番、高来地区、高来町峰の農地、２，５２３㎡を、議案第７号の１３番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用及び農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の６９－２番、高来地区、高来町平田の農地１筆、１，３２１㎡、
議案第６号の７０番、高来地区、高来町峰及び平田の農地３筆、７，３８５㎡、
議案第６号の７１番、高来地区、高来町峰の農地１筆、１，２１０㎡、
議案第６号の７２番、高来地区、高来町平田の農地１筆、２，１５６㎡、
議案第６号の７３番、高来地区、高来町平田の農地４筆、２，７６４㎡、
議案第６号の７４番、高来地区、高来町平田及び折山の農地２筆、１，５３０㎡、
議案第６号の７５番、高来地区、高来町折山の農地１筆、１，４０２㎡、
議案第６号の７６番、高来地区、高来町折山の農地１筆、３，０４５㎡、
議案第６号の７７番、高来地区、高来町折山の農地２筆、２，６２６㎡を、議案
第７号の１４番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。
権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより農業経営規模拡大と農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の７８番、高来地区、高来町峰及び平田の農地２筆、２，０４２㎡、- 16 -

議案第６号の７９番、高来地区、高来町平田の農地１筆、１，２２０㎡、
議案第６号の８０番、高来地区、高来町平田の農地１筆、２５０㎡を、議案第７号の１５番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用及び農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の８１番、高来地区、高来町峰の農地２筆、３，９９９㎡を、議案第７号の１６番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の８２番、高来地区、高来町峰の農地１筆、７２６㎡、
議案第６号の８３番、高来地区、高来町峰の農地１筆、１，４５５㎡、
議案第６号の８４番、高来地区、高来町折山の農地１筆、１，６５１㎡、
議案第６号の８５番、高来地区、高来町冨地戸の農地１筆、２，２７７㎡、
議案第６号の８６番、高来地区、高来町冨地戸の農地２筆、４，４５４㎡を、議案第７号の１７番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の８７番、高来地区、高来町峰及び折山の農地２筆、５，０９９㎡を、
議案第７号の１８番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業に繋がります。
議案第６号の８８番、高来地区、高来町平田及び折山の農地２筆、１，８６６㎡
を、議案第７号の１９番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計
画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の８９番、高来地区、高来町平田の農地１筆、１，２５３㎡を、議案
第７号の２０番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。
権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業に繋がります。
議案第６号の９０番、高来地区、高来町平田及び折山の農地２筆、３，２２６㎡
を、議案第７号の２１番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計
画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の９１番、高来地区、高来町平田及び折山の農地２筆、２，５３１㎡、
議案第６号の９２番、高来地区、高来町折山の農地１筆、７２８㎡を、議案第７号の２２番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用及び農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の９３番、高来地区、高来町平田の農地２筆、２，２２６㎡を、議案- 17 -

第７号の２３番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。
権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の９４番、高来地区、高来町平田の農地１筆、２，６２７㎡を、議案
第７号の２４番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。
権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業に繋がります。
議案第６号の９５番、高来地区、高来町平田の農地１筆、１，３１１㎡、
議案第６号の９６番、高来地区、高来町平田の農地３筆、３，８７４㎡を、議案
第７号の２５番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。
権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用及び農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の９７番、高来地区、高来町折山の農地１筆、１，３６４㎡、
議案第６号の９８番、高来地区、高来町折山の農地１筆、１，２２０㎡、
議案第６号の９９番、高来地区、高来町折山の農地２筆、３，７０９㎡を、議案
第７号の２６番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。
権利の設定を受ける者は、菊の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用及び農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の１００番、高来地区、高来町折山の農地２筆、２，３５６㎡を、議案第７号の２７番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業活用に繋がります。
議案第６号の１０１番、高来地区、高来町折山の農地１筆、１，７９１㎡を、議案第７号の２８番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の１０２番、高来地区、高来町折山の農地１筆、１，２５７㎡を、議案第７号の２９番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の１０３番、高来地区、高来町折山の農地２筆、１，８０５㎡を、議案第７号の３０番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の１０４番、高来地区、高来町折山の農地２筆、２，２７３㎡を、議案第７号の３１番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の１０５番、高来地区、高来町折山の農地２筆、１，４０３㎡を、議- 18 -

案第７号の３２番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の１０６番、高来地区、高来町折山の農地１筆、１，３６０㎡を、議案第７号の３３番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、果樹の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の１０７番、高来地区、高来町冨地戸の農地１筆、５６０㎡を、議案
第７号の３３番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。
権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第６号の１０８番、高来地区、高来町冨地戸の農地１筆、１，６７０㎡、
議案第６号の１０９番、高来地区、高来町冨地戸の農地２筆、１，５３８㎡を、
議案第７号の３５番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用及び農業経営規模拡大に繋がります。
議案第６号の１１０番、高来地区、高来町冨地戸の農地２筆、２，５８０㎡を、
議案第７号の３６番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
続きまして、議案第７号の配分計画の変更について、説明します。
既に農業経営基盤強化促進法により農地中間管理機構が利用権の設定を受けている森山地区、森山町杉谷の農地２筆、２，５７９㎡について、議案第７号の３７番のとおり、配分を受ける者の変更を行う農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営しており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。契約内容は、使用貸借で、貸借期間は従前の貸借期間の残存期間である８年６か月となっています。
既に農業経営基盤強化促進法により農地中間管理機構が利用権の設定を受けている森山地区、森山町田尻及び杉谷の農地３筆、３，６２４㎡について、議案第７号の３７番の とおり、配分を受ける者の変更を行う農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営しており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。契約内容は、使用貸借で、貸借期間は従前の貸借期間の残存期間である８年９か月となっています。
既に農業経営基盤強化促進法により農地中間管理機構が利用権の設定を受けている飯盛地区、飯盛町後田の農地３筆、２，３４７㎡について、議案第７号の３８番のとおり、配分を受ける者の変更を行う農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、馬鈴薯、人参等の生産を主体に経営しており、今回、権利の設定を受けることにより、農業後継者として農業を精進することに繋がります。契約内容は、- 19 -

使用貸借で、貸借期間は従前の貸借期間の残存期間である６年５か月となっています。
既に農業経営基盤強化促進法により農地中間管理機構が利用権の設定を受けている高来地区、高来町泉の農地１筆、２，０６５㎡について、議案第７号の３９番のとおり、配分を受ける者の変更を行う農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、そば、ニンニク、馬鈴薯の生産を主体に経営しており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。契約内容は、使用貸借で、貸借期間は従前の貸借期間の残存期間である８年となっています。
以上、第６号議案の３４番から１１０番までの申出は農地中間管理事業の実施に係るものと認められるため、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項第２号の要件を満たしています。また、第７号議案の１番から３９番までの農用地利用配分計画
は、「農地中間管理事業実施に関する規程」の「貸付先決定ルール」に基づき作成されたものであります。以上で説明を終わります。
議長

議案第６号の３４番から３８番、議案第７号の１番と２番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、議案第６号の３４番から３８番を許可し、議案第７号の１番と２番を「意見なし」とすることにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、議案第６号の３４番から３８番を許可し、議案第７号の１番と２番を「意見なし」とすることに決定いたします。

議

長

次の議案第６号の３９番、議案第７号の２番は、１２番委員に関する事項でございますので、農業委員会等に関する法律第３１条の規定により、１２番委員の退席を求めます。
（１２番委員退席）議長

議案第６号の３９番、議案第７号の２番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、議案第６号の３９番を申出どおり許可し、議案第７号の２番を「意見なし」とすることにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、議案第６号の３９番を申出どおり許可し、議案第７号の２番を「意見なし」とすることに決定いたします。１２番委員の入場を求めます。
（１２番委員・入場→着席）

議長続きまして、議案第６号の４０番から１１０番、議案第７号の３番から３９番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、議案第６号の４０番から１１０番を申出どおり許可
し、議案第７号の３番から３９番を「意見なし」と決定することにご異議ありませ- 20 -

んか。
（「異議なし」と言う者あり）
議長

ご異議がないようですので、議案第６号の４０番から１１０番を申出どおり許可
し、議案第７号の３番から３９番を「意見なし」とすることに決定いたします。

（報

告）

事 務 局

次に、報告案件について、事務局より報告願います。
報告第１号「農地法第３条の３の規定による届出書受理の件」について報告します。
諫早地区から１件、小野地区から２件、真津山地区から１件、長田地区から２件、高来地区から１件、合計７件出ています。届出理由は、全て相続により農地の所有権を取得したためです。
報告第２号「農地法第１８条第６項の規定による合意解約の通知の件について報告します。
小野地区から１件、中央干拓地区から６件、高来地区から８件、小江干拓地区から１件、合計１６件の通知が出ています。解約理由としましては、小野地区の１件が耕作できなくなったため、高来地区の２件が耕作者を変更するため、高来地区の残り６件が農地中間管理機構に貸し付けるため、中央干拓地区の６件及び小江干拓地区の１件が連作障害対策のためとなっております。
報告第３号「農地法第４条の規定による農地転用届出書受理の件」について報告
します。
１番、諫早地区、西小路町の畑１筆６．８４㎡を駐車場用地にする届出です。
報告第４号「農地法第５条の規定による農地転用届出書受理の件」について報告
します。
１番、諫早地区、日の出町の畑５筆６４０．３９㎡を、貸資材置場にする売買の届出です。
２番、諫早地区、栄田町の畑１筆２１０㎡を、住宅用地にする売買の届出です。
３番、多良見地区、多良見町中里の畑１筆６５１㎡を、資材置場用地にする売買の届出です。以上で報告を終わります。

議長

ただいまの報告の件について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議

長

なければ、報告の件は、ご了承をお願いいたします。

議長以上をもちまして、提出されました案件は全て終了いたしました。
お諮りします。議決されました案件につきましては、字句、数字、その他整理を要するものがありました場合、その整理を議長に委任されたいと思います。これにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議ありませんので、これらの整理を要するものにつきましては、議長に委任することに決定いたしました。

議長

本日の、農地法等に係る審議結果をご報告します。
議案第１号

令和３年度の目標及びその達成に向けた活動の- 21 -

点検・評価の承認

１件。

議案第２号

令和４年度最適化活動の目標の設定等

１件。

議案第３号

農地法第３条許可

９件。

議案第４号

農地法第４条許可

１件。

議案第５号

農地法第５条許可

４件。

議案第６号

農業経営基盤強化促進法による利用権設定

１１０件。

議案第７号

農地中間理事業に係る農用地利用配分計画

３９件。

以上、審議件数は、全部で１６５件でございました。
以上で本日の審議事項等はすべて終了いたしました。
委員さん方から何かご質問等はありませんか。
（「なし」と言う者あり）
議

長

なければ、事務局から連絡事項等はありませんか。

事 務 局（事務連絡）

議

それでは、これをもちまして、令和４年度諫早市農業委員会第２回総会を閉会い長たします。長時間にわたり、ありがとうございました。

議長

議事録署名人
議事録署名人- 22 -