＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

宮城家づくり研究会

H30採択グループ番号

07ー07550143

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

被災地域の復興が顕著な中、仮設住宅等の狭小住宅にまだ住まわれている方々が多くいた。そのような方々に、出来るだけ安心して落ち着いた生活を営める様、建築関連業者の使命として、未来が笑顔になるような家づくりをご提案していき、住まいを通して豊かさも実現する家づくりを勧めてきた。高い断熱性能と気密性能を確保と維持するために高性能･高耐震パネルを採用して、省エネ性能の確保と耐震性能の等級２以上の性能を確保できる家づくりを推進した。また、宮城県の気候風土に合った地域材をを使用し、地域活性に努めてきた。定期的な定例会に於いても、前述した家づくりをするためのノウハウを構成員で話し合い、宮城県の住宅性能向上活性化に寄与してきた。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/05/24

名称

宮城ＳＷ会定例会●有開催日

2019/03/02

名称

住まいの完成見学会●

グリーン化事業を利用したお宅をモデルハウスとしてお借りし、高断熱高気密住宅を通じて、地球環境改善を目指す家のシリーズ「ＴＲＥＴＴＩＯ」を発表。スーパーウォールを用いた高い住宅スペックは長期優良住宅やＺＥＨにも対応可能な事をアピールした。

消費者説明会 ２
内容

開催日

グリーン化事業の概要、変更点の説明を行った。また、前年度を参考に、グリーン化事業への取り組みについて話し合い、グループとしての方針、目標を決めた。

消費者説明会 １
②
消費者

有

有

開催日

2019/02/09

名称

ZEH住宅内覧会●

シンプルモダンのＺＥＨ店舗併用住宅の完成見学会を行い、ＺＥＨ住宅のノウハウを消費者へ説明を行った。また、同時にグリーン化事業の説明も行った。

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/12

名称

2018年7月度 宮城ＳＷ会 定例会

タイプ座学●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/08/24

名称

2018年度8月度定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３有開催日

2018/10/25

名称

2018年度10月宮城SW会定例会

タイプ座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/11/22

名称

2018年度11月宮城SW会定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５有開催日

2019/01/24

名称

2018年度1月宮城SW会定例会

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容

有

●

省エネルギー住宅「ＴＲＥＴＴＩＯ」の実際の建築現場を見学に行き、経験工務店が未経験工務店へ省エネルギー住宅の施工の仕方や注意点などを適切に指導していた。

サポートの有無 ３
取組
み③●

定例会にて、各社の活動報告を行い、未経験工務店が経験工務店の活動を聞くことにより、性能値の勉強や、お施主様へのアプローチの仕方等を学んだ。また、同時に、講師による性能強化研修会も行われ、外皮性能や高気密住宅についても勉強した。

サポートの有無 ２取組
み②有有●

グループ全員、気密テストを行う事になっている為、その結果の数値を定例会にて、発表し、比較。未経験工務店は、やはり、数値が低かったため、経験工務店よりどうしてそうなっているか指導を受けていた。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

0発行予定

0

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

維持管理の継続が困難になったグループ内工務店がいた場合、グループ全員でバックアップを必須としていたが、２０１８年度は、廃業がなかった。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

グループでも導入している、高断熱高気密住宅を通じて、地球環境改善を目指す家のシリーズ「ＴＲＥＴＴＩＯ」を推進。省エネルギーな高性能の家な上に、若い世代にも取り入れられるデザイン、価格帯を実現しているＴＲＥＴＴＩＯシリーズを県外へ視察に行って、自社の建築に活かした。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

住宅の省エネルギー化を目指し、高品質な地域木材と気密性の高い高性能パネルを採用し、グループ共通の施工基準に則った施工を行った。

BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

宮城家づくり研究会
07ー0755

ー0143

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/04/26

名称

2019年度宮城SW会定例会４月度

有開催日

2019/09/07

名称

構造見学会

構造見学会を行い、見学に来られたお客様向けに気密テストを行い、体感してもらう。また、構造躯体にも関わらず、建物内環境の良さがすでに体感できるので、高気密高断熱パネルの性能値についても同時に説明していきたい。

消費者説明会 ２
内容開催日

2019年のグリーン化事業の概要、変更点を説明した。また、昨年度の反省を生かし、着工の遅れがないよう確認、性能値の目標などグループ構成員で話し合った。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有開催日

2019/12/07

名称

完成現場見学会

グリーン化事業を活用した現場の完成見学会を行い、時期的にも寒い季節な為、高気密高断熱の性能により、暖房機の能力以上の快適な室内環境をご来場されたお施主様に実感してもらう。

工務店研修会 １

有開催日

2019/05/23

名称

宮城SW会定例会５月

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/23

名称

宮城SW会定例会7月

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/08/29

名称

宮城SW会定例会8月

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/09/19

名称

東北年次大会

タイプ

見学会

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプB 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

毎月行われる定例会にて、経験工務店より事例発表を行ってもらい、未経験工務店も取り組めるようグループ全体で支援する。また、経験工務店は、グリーン化事業を活用した物件の現場開示をし、実際の建物を未経験工務店は見て勉強する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

事務局としても、グリーン化事業の申請の仕方などを未経験工務店には、積極的に指導していく。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

未経験工務店向けに、県外の省エネルギー住宅に特化した工務店視察計画を立てる。また、経験工務店も一緒に行き、共有する。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループとして、共通の高気密高断熱パネルを使用した物件が多いため、維持管理の継続が困難になった場合、グループ員全員でのバックアップを必須とする。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

グループ員共通の高性能維持のための高品質地域木材と高性能・高耐震パネルを採用し、グループ内の施工基準に則った施工を必須とする。低炭素住宅を基本とし、省エネ基準と同等以上の断熱性能・日射熱取得性能を確保し、且つ一次エネルギー１０％以上削減の住宅を推進し、定例会にて報告する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

断熱改修に力を入れ「窓の断熱改修」「外壁、屋根、天井、床の断熱改修」「バリアフリー改修」「耐震改修工事」「エコ住宅設備設置」「リフォーム瑕疵保険への加入」 等、お施主様に勧める。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/23

定例会にて、次世代住宅エコポイントのリフォームの基準を学び、それと同等以上の省エネ改修ができるよう研修する。

研修計画 ②
内容

有有実施日

2019/12/05

グループ内施工業者で、省エネ改修を行った現場があれば、実際に見に行き、施工の仕方から学ぶ。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

宮城家づくり研究会
07

H30採択グループ番号ー0755

ー0143

A 提案する地域型住宅の特徴

東北地方でも太平洋側の比較的雪も少なく住みやすい気候を生かし、自然の力である太陽熱、通風等、自然からの恵みを最大限活用した家づくりを基本とした上で、省エネルギーで地球にも優しい未来の家を重視した性能とする。高い断熱性能と気密性能を確保と維持するために高性能･高耐震パネルを採用して、省エネ性能の確保と耐震性能の等級３以上の性能を確保する。宮城県の気候風土に合った地域材をを合法木材認定を受けた構成員が参加する事で、構造耐力上主要な部分の１/２以上を地域・合法木材を使用し、ＡＱ認定プレカット工場にて加工したものを構造材に採用する。陽と風の調和がとれた、パッシブデザインの家づくりを基本とし、まだ多くの被災地となっている地域も多い宮城県として、住まう人々が心休まるような自然に溶け込むような外観デザインにする。内観には、木のぬくもりを感じる部分を採用し、落ち着く空間デザインを提案する。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

土台、柱、梁、桁、小屋組、斜材等、構造耐力上主要な部分の１/２以上を地域・合法木材を使用する。原木供給業者・製材業者⇒プレカット業者・建材流通業(木材取り扱う業者）⇒現場納入 となり、原木供給と製材、プレカットと建材流通をグループ構成員内で行うことにより供給をスムーズにする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有グループ施工業者は、グループ構成員の地域材流通を利用することを必須とし、地域材の調達の共同化を行う事により、ボリュームを考慮し価格面の協力を得る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

高性能・高耐震パネル工法を採用する事により、統一した運用ルールでの対応ができ、調達がスムーズに流れるようになる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

高性能維持のための高品質地域木材と高性能・高耐震パネルを採用し、グループ内の施工基準に則った施工を必須とする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

維持管理表の作成とそれに則った定期訪問の実施。各社使用の顧客管理支援システムを活用する。年に１回以上は、住まい手に直接ヒヤリングを行う。グループ内で、メンテナンスについての情報交換を図る。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有各社、社内のチェックリストに基づき、配筋、中間、竣工の３回の定期検査を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

地元プレカット事業者が事務局を行う事により、地域材の在庫量、建材・資材の流通状況、価格情報を常に把握し、定例会で都度現状を発表する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

グループ内の生産体制を利用し、材料に関しての仕入れの統一化、施工手間に関しての統一化を図り、見積もりのバラつきがないよう情報共有を毎月１回の定例会にて行う。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

各社のカレンダー通りとなるが、日曜日・祝日を休日とし、土曜日は交代制、もしくは第二・第四土曜日の休日を導入する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

資格手当の支給など、技能・経験にふさわしい処遇対応する。

③ 社会保険への加入

有

内容

今、会員内には、未加入社員がいる会社内が、今後、新しく入会してくる会社にはヒヤリングをし、未加入社員がいる会社があった場合は、加入を進める。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

年１度の健康診断の実施を必須とする。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

宮城家づくり研究会
07ー0755ー0143

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

今年度の使用予定枚数（１畳換算）

６ 枚① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容

襖：今年度の使用予定枚数（3×6換算） ４ 枚
障子：今年度の使用予定枚数（3×6換算）
２ 枚④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

杉材等、東北ならではの目の積んだ素材を多く活用する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

全国に比べ宮城県は比較的技術者である大工職人が多い事を生かし、見える仕上がり部分に大工技術の継承を意識したデザインを取り入れる。

② 地域の住まい方の継承

有内容

宮城県は、１棟当たりの敷地面積も広く取りやすい建築地が多く、住まう人々が生活にもゆとりを感じるような家づくりの提案を意識する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容海沿いの地域と山間部を両方の顔を持っている宮城県として、太陽熱の利用や通風、創風に配慮した住宅設計の基本として、街並み形成へ寄与する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地に当たる宮城県として、まだまだ仮設住宅等の狭小住宅での生活を余儀なくされている方が多くいる。そのような方々に、建築業としての使命を全うし、グループ全体として、生産・供給体制をスムーズにし、工期を極力短くして数多くの建築を行っていく。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害を考慮し、地域型住宅を供給する際に、蓄電池をお勧めしている。また、災害が発生した場合には、グループ一丸となって、それぞれの役割を全うし、地域の方々の復旧に全力をつくし、お互いに協力しあう事を約束している。