町営特定公共賃貸住宅
入居申込みの御案内（随時募集）
■募集住宅
番号住住宅

名所

二葉緑住宅B棟
1（103・107号）

構造・部屋タイプ
間取

建設

風呂釜

単身

年度

浴槽

入居62,400円

Ｈ24

有×62,400円

Ｈ24有×

月額家賃

り駐車場

浄化槽
使用料

RC3階建、2LDK【70.29㎡】
和6畳、洋7畳、LDK

１台月額

月額2,600円 2,750円

大洗町磯浜町7065

二葉緑住宅B棟
2（104・106・302号）

RC3階建、3DK【70.29㎡】
和6畳、洋7畳、洋６畳、DK

１台月額

月額

2,600円 2,750円

大洗町磯浜町7065※月額家賃は、入居される世帯の収入、住宅の築年数・間取等により変わります。

■募集方法
先着で申込書類を提出された方が優先となります。
※募集住宅が無くなり次第、終了となります。

■申込受付場所
大洗町役場 都市建設課
8：30 ～ 17：15

建築営繕係※土日祝日及び閉庁日（１２月２９日～１月３日）は除く※ 新型コロナウイルス感染症予防の為、応募書類のお渡し・提出については、郵送でのやり取りも可能です（大洗町在住の方の各種証明書の取得については、町職員が代行して行うことも可能です）。郵送でのお手続きについてはお電話にてお問合せください。

■お問合せ先
大洗町役場 都市建設課 建築営繕係 029-267-5156 （内線 262）
一般財団法人茨城県住宅管理センター 水戸センター 管理課 029-297-8360

１
１ 入
入居
居申
申込
込者者のの資資格
格
申込者は、次の(１)から(７)に掲げる要件を全て備え、それを証明できる方に限ります。
また、入居資格審査後に入居世帯以外で連帯保証人を１名立てていただくか、町と協定を結んでいる保証法人と契約していただくことになります。

（１）現在住宅に困っている方。
持ち家のある方は、原則として申込みできません。

（２）次のいずれかに該当する方。
ア

町内に勤務場所がある方イ

県内に住所を有する方

ウ

町に本籍を有する方エ

町に親族（血族、姻族三親等内）が住所を有している方

オ

町に以前住所を有していた方（３）現に同居し、又は同居しようとする親族がいること。
※事実上婚姻関係にある方及び婚約者を含みます。

（４）収入基準の当てはまること（下記２参照）。
（５）市町村税を完納していること。
（６）上下水道料金等、公共料金に未納がないこと。
（７）入居者又は同居親族、もしくは同居しようとする親族が暴力団員等でないこと。

２２ 収
収入入基基準準（１）入居申込者資格の収入基準は、次のとおりです。
次項により算出した 収入月額が、158,000 円以上 487,000 円以下 の世帯。

（２） 収入月額の計算方法は、次のとおりです。
収入月額＝（世帯の年間所得金額－同居及び別居扶養人数×380,000 円－特別控除額）÷12 か月
世帯の年間所得金額（円 － 380,000 円 ×※世帯の所得金額を合算

特別控除額

同居・別居扶養親族控除額

人 －円 ） ÷ 12 ＝収入月額円※申込名義人以外の同※⑶に該当する※⑴の収入基居予定親族数と別居特別控除額を準に当ては扶養親族数の合計合計

まること（１人につき３８万円）

1

（３）同居親族・別居扶養親族控除額及び特別控除
区分

控 除 額

同居人（名義人除く）

親族

1 人につき 38 万円

別居の扶養親族老人控除対象配偶者

1 人につき 10 万円

老人扶養親族控除
特定扶養親族控除

1 人につき 25 万円

ひとり親控除35 万円（所得が 35 万円に達しないときはその額）

特別控除

寡婦控除

27 万円
（所得が 27 万円に達しないときはその額）

障害者控除

1 人につき 27 万円

特別障害者控除

1 人につき 40 万円

給与年金控除10 万円（所得が 10 万円に達しないときはその額）

３
３ 入入居
居申申込
込にに必必要要なな書
書類
類（１）必ず提出いただく書類
書類等の区分
町営住宅
入居申込書

申込者世帯全員の方に提出していただく必要書類の内容※表面・裏面の必要箇所に記入して下さい□

本籍・続柄等の記載のあるもの

世帯全員の※市町村長発行のもので、発行後３か月以内のもの
住民票（全部記載） （現住所と住民票記載の住所が一致していること）□
所得等の証明書最新年度の課税証明書※市町村長発行のもので、発行後３か月以内のもの（所得、年税額、控除及び扶養等の内訳がわかるもの）※所得のない方も必要です。
（課税証明の内訳記載で非課税のもの）

市町村税の滞納していないことが分かる証明書

□

完納証明書

※市町村長発行のもので、発行後１か月以内のもの※完納証明書を発行していない市町村の方は、全税目の滞納がないことが確認できる最新年度の納税証明書（過年度も滞納がないこと）（注）課税証明書及び納税証明書については、所得の有無にかかわらず、１８歳以上の世帯全員分が必要です。（ただし、高校生で扶養親族であることが確認できる方は除きます。）

2

（２）下記に該当する方は、別途書類を添付してください。
個別な事由

給与所得者の場合

申込者世帯の中で該当する方は全員分を提出していただく書類□

令和３年分 給与所得の源泉徴収票 ※年末調整済の原本□

給与証明書（別途様式）※給与支払い実績が３か月未満の場合は、見込額を含めて３か月分を記載してください。
□事業所得者の場合

所得申告書（別途様式）※前年１月以降に自営業を開業した場合は、直前１２か月分の収支内訳書。ただし、満額３か月以上の実績があること。

年金受給者の場合□

令和３年分

婚約中の場合□婚約証明書（別途様式）□

退職証明書（当時の勤務先の代表者等が証明したもの）、退職して現在無職の場合公的年金等の源泉徴収票のコピー

雇用保険被保険者離職票のコピー、雇用保険受給資格者証のコピーなど、退職が確認できるいずれかの書類

退職予定の場合□退職予定証明書

障害者世帯の場合□身体障害者手帳、精神障害者保健福祉手帳又は療育手帳のコピー□

戸籍全部事項証明書（戸籍謄本）発行後３か月以内のもの

片親世帯等の場合※（母子・父子世帯、夫婦で片親と入居する場合、名義人が独身で親兄弟等と入居する場合、兄弟姉妹のみで入居する場合）

生活保護受給者の場合□

生活保護受給証明書

上記の他に、入居予定世帯の状況により必要書類の追加を求めることがありますので、あらかじめ御了承ください。

４
４ 請
請書
書のの提提出
出とと敷敷金
金のの納納入入かからら入入居
居ままでで入居申込書類の提出後、書類を審査し、その後町営住宅入居者選考委員会にて審査を行います。入居が決定した方は、請書を提出いただきます。その際、保証法人と契約をしていただくか、連帯保証人１名を立てていただきます（連帯保証人の保証限度額は、入居当初家賃の６か月分。保証法人をご利用希望の際は、町職員にお問い合わせください）。下記をご確認のうえ、速やかに提出してください。

（１）連帯保証人の要件
ア

独立した生計を営み、確実な保証能力を有する入居者の親族

イ

独立した生計を営み、確実な保証能力を有する町内居住者または町内勤務者（２）請書に添付する書類
ア 連帯保証人の最新年度の課税証明書 （発行後３か月以内もの）イ 連帯保証人の納税完納証明書 （発行後１か月以内もの）
ウ 申込者及び連帯保証人の印鑑登録証明書各１通（発行後３か月以内もの）（３）敷金の納付
請書及び添付書類が適格となった方へ敷金納入通知書（家賃の２か月分）をお渡しします。指定日までに納付してください。

（４）入居説明及び鍵渡し
ア 敷金の納付確認後、入居許可書と鍵を渡します。
イ 入居に当たっての注意事項や入居してから守っていただく事項などを説明します。
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