嬬恋村景観形成ガイドライン

平成２７年２月
嬬恋村

嬬恋村景観形成ガイドライン
目次
景観形成ガイドラインとは ...................................................................................................................... 1

2.

1.1.

ガイドラインの目的 ................................................................................................................ 1

1.2.

ガイドラインの使い方 ........................................................................................................... 2

1.3.

ガイドラインの見方 ................................................................................................................ 3

景観計画に基づく届出 ...................................................................................................................... 52.1.

届出が必要な行為 .................................................................................................................... 5＜建築物＞ .............................................................................................................................................. 5＜工作物＞ .............................................................................................................................................. 6＜その他＞ .............................................................................................................................................. 7

3.

4.

2.2.

届出の手続の流れ .................................................................................................................... 92.3.

届出に必要な書類 ................................................................................................................ 10

景観形成基準の解説・例示 ......................................................................................................... 14
3.1.

建築物 ........................................................................................................................................ 143.2.

工作物 ........................................................................................................................................ 263.3.

土石採取、その他土地の形質変更 ............................................................................... 33

3.4.

木竹の伐採 ............................................................................................................................... 34

3.5.

屋外における物品の集積又は貯蔵 ............................................................................... 36

3.6.

特定照明 ................................................................................................................................... 39

3.7.

屋外広告物 ............................................................................................................................... 41

景観形成基準における建築物等の色彩基準について .................................................... 42
4.1.

色彩の基準＜マンセル表色系＞ .................................................................................... 42

4.2.

色彩の景観形成基準に関するマンセル値化の検討 .............................................. 44

4.3.

色彩の基準に関する定量化について .......................................................................... 46

4.4.

色彩の基準 ............................................................................................................................... 47

景観形成ガイドラインとは1.1. ガイドラインの目的
嬬恋村では、平成２６年１２月２５日に、景観法に基づいた「嬬恋村景観計画」を策定しました。この計画は、「嬬恋村ブランドづくり」の実現に向けて、将来にわたって安心して住み続けられる、そして、子孫へその資産を受け継いでいく“村づくり”の仕組みを構築するために、景観づくりの基本方針、基準などを定めたもので、平成２７年４月１日より効力が発生します。
良好な景観をつくるためには、村民・事業者・行政といった嬬恋村に関わるすべての人が、嬬恋村の景観の価値を理解しながら、お互いに協力し合い、色々な面で景観に配慮する中で工夫やアイデアを考え、積み上げていくことが大切です。
「嬬恋村景観形成ガイドライン」は、「嬬恋村景観計画」において定める景観形成基準の各項目について、分かりやすく解説・例示したものです。良好な景観を形成するためのイメージを描く際の手引書として、広く用いられることで、村民・事業者・行政協働のもと、景観づくりを推進するという目的で作成しました。

1

1.2. ガイドラインの使い方
このガイドラインは、嬬恋村において建築等をおこなう事業者だけではなく、村民、行政担当者、その他嬬恋村の景観づくりに関わるすべての人々を対象としています。

設計をする
とき

家を建てお店を改たい

築したい

嬬恋村

事業者

景観計画

村民

・企業
・建築関係設計者
・建設、施行者
・看板類業者 など工事を施工

嬬恋村

するとき

景観形成ガイドライン

行政

公共施設を造るとき

2

地域の景観をよくしたい1.3. ガイドラインの見方
はじめに嬬恋村景観計画を確認する

村のホームページや、窓口でご覧いただけます嬬恋村景観計画

STEP １

届出対象行為の区分を確認する対象となる区域≫届出が必要な行為 ５ページから○
景観計画に基づく届出の対象行為の区域によって、景観形成基準と届出手続きが異なるので、これから行おうとしている行為がどの区域に該当するかをはじめに確認してください。

届出対象行為の範囲区分を示しています。

STEP ２

届出の手続内容を確認する≫届出の手続の流れと届出に必要な書類 ９ページから景観計画に基づく届出手続の流れと届出に必要な書類を示しています。

届
出に必
要な書
類の一
覧
表

届
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続きの流
れ3

STEP ３

景観形成基準の内容を確認する≫景観形成基準の解説・例示 Ｐ○

景観形成基準を届出対象行為の区分ごとにイラスト、写真によって分かりやすく解説しています。

対象となる区域

行為の種類

景観形成基準工夫の具体例
イラストや写真によって、基準に適合した工夫の一例を示しています4

2. 景観計画に基づく届出
2.1. 届出が必要な行為
＜建築物＞
行為の種類

区域

対象となる規模
・建築物の高さが 15ｍを超えるもの

全・建築面積 1,000 ㎡を超えるもの
・建築物の新･増･改築、移転部分の階数が地
上 3 階以上のもの

商通・建築面積 1,000 ㎡を超えるもの
・建築物の新･増･改築、移転部分の階数が地新築、改築、増築若しくは移転

外観の模様替え、色彩の変更

上 3 階以上のもの

環通・リゾートマンション等の新・増・改築
・特殊建築物の新・増・改築で、延べ床面積が 250 ㎡以上のもの
・建築物の新･増･改築、移転部分の床面積の別通
普通

合計が 10 ㎡を超えるもの
・建築物の外観の変更で、変更の面積が 10㎡を超えるもの＜対象除外＞①建築物の新･増･改築、移転部分の床面積の合計が 10 ㎡以下のもの②外観の模様替えまたは色彩の変更で、行為にかかる部分の面積が 10 ㎡以下のもの③改築で、外観の変更を伴わないもの④工事に必要な仮設の建築物

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＜工作物＞
行為の種類

区域対象となる規模
垣、柵、塀の類

新築、改築、増築若しくは移転

外観の模様替え、色彩の変更

全・高さ 2m、かつ長さ 50m を超えるもの

商通

電波塔、電柱、金属柱、高架水槽、彫像の類
・高さ 15ｍを超えるもの

環通

遊戯施設、貯蔵施設、処理施設の類
・高さ 15ｍ、又は築造面積 1,000 ㎡を超えるもの

別通＜対象除外＞①改築で、外観の変更を伴わないもの②建築物と一体となって設置されるものの新築で、高さ 1.5m 以下のもの（遊戯施設、貯蔵施設、処理施設の類に該当する場合は、当該行為に係る部分の築造面積が 10 ㎡を超えるものを除く）③改築または増築で、高さが改築または増築前の高さ以下のもの（遊戯施設、貯蔵施設、処理施設の類に該当する場合は、当該行為に伴い増加する部分の築造面積が 10 ㎡を超えるものを除く）④工事に必要な仮設の工作物

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＜その他＞
行為の種類

区域対象となる規模・行為面積が、1,000 ㎡超えるも土石採取、その他土地の全 商 環 別通 通 通の・高さ 5ｍ、かつ長さ 10ｍを超える法面又は擁壁を生じるもの

形質変更

・上記に加え、行為面積が 300 ㎡

環 別通 通木竹の伐採

全 商 環 別 普通 通 通 通環 別 普通 通 通

屋外における土石、廃棄物、再生資源その他物件の堆積超え、かつ高さ 1.5ｍを超える法面又は擁壁を生じるもの
・土地の用途変更を目的とした伐採
面積が 1,000 ㎡を超えるもの
・上記に加え、渓流に面した崩壊のおそれのある林地、傾斜 30 度以上の林地に該当するもの
・高さ５ｍ又は 1,000 ㎡を超える

全 商 環 別 普通 通 通 通もので、堆積期間が 90 日を超えるもの
・上記に加え、高さ 1.5ｍ、かつ面水面の埋め立てまた環 別 普積 100 ㎡を超えるもの
通 通 通 ・当該行為に係る土地（湧水地、沢、は干拓湿地帯等の集水域も含む）及び、

全 商 環 別 普通 通 通 通

その周辺の土地の区域における木竹の生育に支障を及ぼすおそれがあるもの

特定照明・道路等の公共空間から容易に見える位置にある届出の対象となる

全 商 環 別 普通 通 通 通

建築物、工作物の形態、意匠を演出するために、その外観に対して行う照明で、期間が 90 日を超えるもの

屋外広告物

・ネオン、イルミネーション及全 商 環 別 普通 通 通 通7

び光源を点滅させているもの
・内部照明式看板のもの

＜対象除外＞
土石採取、その他土地の形質変更■地形の外観の変更を伴う鉱物の採掘又は土石採取等①非常災害のため必要な応急措置としておこなうもの■土地の区画形質の変更①工事に必要な仮設の建築物又は工作物に係るもの②農林漁業を営むためにおこなうもの③既存の建築物又は工作物の管理のために必要なもの④非常災害のため必要な応急措置としておこなうもの
木竹の伐採①間伐・枝内・整枝等の木竹の保育のため通常おこなわれる木竹の伐採②枯損した木竹又は倒壊等危険のある木竹の伐採③自家の生活の用に充てるために必要な木竹の伐採④仮植した木竹の伐採⑤農林漁業を営むもの⑥非常災害のため必要な応急措置としておこなうもの
屋外における土石、廃棄物、再生資源その他物件の堆積①外部から見通すことができない場合での物品の集積又は貯蔵②期間が 90 日を超えて継続しない物品の集積又は貯蔵③農林漁業を営むために必要なもの④非常災害のため必要な応急措置としておこなうもの⑤工事施工の際、現場内に当該現場で使用する資材等を保管するもの
水面の埋め立てまたは干拓①河川管理者等の指導、助言に従って行うもの
その他①自然公園法（昭和３２年法律第１６１号）第２０条第３項及び第２１条第３項の規定による許可を受けて行う行為

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2.2. 届出の手続の流れ【計画段階】
景観形成基準に適合するように、景観形成ガイドライン等で基準の内容の確認をする。

【事前相談】
景観形成基準に関する不明点等を事前に相談する。

届出対象行為以外

景観アドバイザーによる助言

届出対象行為

工事の着工【事前協議】（関係書類の提出）【届出書受付】（行為着手の 30 日前）◎変更がある場合、変更届

適合審査
不適合

修正

景観審
議会

助言・指導

勧告

【適合確認通知】適合確認通知書を発行

変更命令
工事の着工
罰則
完了届出書受付
現場確認

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公表

2.3. 届出に必要な書類
嬬恋村景観条例施行規則第 3 条に基づき、届出に必要な書類・図面は以下のとおりとなります。
なお、次ページ以降に行為届出書及び変更行為届出書の様式を添付します。（様式は村のホームページからもダウンロードできます。）

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＜景観計画区域における行為届出書＞
嬬恋村景観条例施行規則第 3 条に基づく、景観計画区域における行為届出書は以下のとおりです。

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＜景観計画区域における行為変更届出書＞
嬬恋村景観条例施行規則第 3 条に基づく、景観計画区域における行為変更届出書は以下のとおりです。

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＜景観計画区域における行為完了届出書＞
嬬恋村景観条例施行規則第７条に基づく、景観計画区域における行為完了届出書は以下のとおりです。

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