)

議
事
録

(

諫
早
市
農
業
委
員
会
総
会

令
和
三
年
度
第
十
回
一
月

令 和 ３ 年 度 諫 早 市 農 業 委 員 会 第１０回総会議事録
１ 開 催 日 時 令和４年１月２８日（金）開 会 午後２時００分 ～ 閉 会 午後２時３５分
２ 開 催 場 所 諫早市役所 本館５階 大会議室
３ 出 席 委 員 （１９人）
会長

２０番 山 開 博 俊

会 長 職 務代 理 者

１９番 小 森 俊 夫

農

業

委

員

１番 池田つや子

２番 久 保繁

３番 中 尾 貞 治

４番 久 本 純 造

５番 立 森 和 富

６番 前 田 貞 松

７番 中 川 一 範

８番 松 尾 正 晴

９番 長谷川 博

１０番 山 口 勇 満

１２番 松 本 秀 德

１３番 陣 野 昭 則

１４番 山 口 廣 三

１５番 澤 久

１６番 周 防 克 己

１７番 池 田 武 弘

１８番 野 副 栄 治

進

４ 欠 席 委 員（１人） １１番 中 島 康 範
５ 付議事件第１号 農業振興地域整備計画の農用地利用計画変更に伴う意見聴取の件
第２号 農地法第５条の規定による許可申請書審議の件
第３号 農業経営基盤強化促進法による利用権設定等審議の件
第４号 農地中間管理事業に係る「農用地利用配分計画」に対する意見聴取の件
６ 報

告第１号 農地法第３条の３の規定による届出書受理の件
第２号 農地法第１８条第６項の規定による合意解約の通知の件
第３号 農地法第５条の規定による農地転用届出書受理の件
第４号 農業用施設届出書受理の件
第５号 農地改良等届出書受理の件

７ そ の 他
８ 事 務 局
局

長 宇野和利事務職員 中 山 幸 一次

長 増山義洋事務職員 山 内- 1 -裕

主 任 半田智也

９ 議

事

（開会）
議

長

これより、令和３年度諫早市農業委員会第１０回総会を開会いたします。
総会の定足数について、事務局より報告願います。

事 務 局

総会の定足数につきまして、ご報告いたします。
農業委員会の在任委員２０名中、１９名の出席で定足数に達していますので、総会が成立していることをご報告いたします。なお、１１番・中島康範委員から欠席の届出があっております。以上で、報告を終わります。

議

長

それでは議事に入る前に、諫早市農業委員会総会 会議規則第１９条第２項に規定の議事録署名人を定めたいと存じます。
私に、ご一任いただければ指名したいと思いますが、いかがでしょうか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

異議なしということでありますので、議事録署名人に２番・久保繁委員、１２番・松本秀德委員のご両人にお願いいたします。
それでは、議事に入りますが、議事進行上発言される際は、挙手をし、議長の許可を受けてから、氏名を告げて発言をお願いします。
また、発言は、簡明に、議題外、又はその範囲を越えないようにお願いします。

（議案第１号）

それでは、議案第１号「農業振興地域整備計画の農用地利用計画変更に伴う意見聴取の件」を議題といたします。事務局から説明をお願いします。

事 務 局

議案第１号について、ご説明いたします。今月は６件の農用地利用計画変更に伴う意見聴取がございます。６件のうち５件は農用地区域からの除外の申出で、もう１件は、農用地区域内の用途の変更（農用地から農業用施設用地への変更）で、軽微な変更となるものでございます。これらは諫早市長から農業委員会へ意見を求められたものでございます。
１番、諫早地区、福田町及び目代町の田５筆、９，２０２㎡について、農用地区
域からの除外の申し出があっております。申出地及びその周辺は、福田川の上流に位置し、川を挟み斜面地となっており、そのほとんどが休耕地となっている状況でございます。今後、申出人が営農することが難しいことから、植林をしてクヌギ山への転用を予定しているものです。当該地については圃場整備区域に入っておらず、今後も整備の予定はありません。また、周辺部に位置しており、農地の集積への影
響がないものと判断されます。除外後は農地法第４条の農地転用申請が予定されています。
２番、多良見地区、多良見町舟津の畑２筆、計４０㎡について、農用地区域からの除外の申し出があっております。本件は、所有者の孫の住宅を建築した際に、住宅の一部が農地に越境してしまったために、除外の申出を行い転用するものです。
申出地の周辺ですが、圃場整備区域に入っておらず、今後も整備の予定はありません。また、周辺部に位置しており、農地の集積への影響がないものと判断されます。
除外後は農地法第５条の農地転用申請が予定されています。
３番、森山地区、森山上井牟田の畑１筆、９２１㎡のうち１１６㎡について、農- 2 -

用地区域からの除外の申し出があっております。本件は、昭和５１年頃に隣接地に住宅を建築し、申出地を庭及び駐車場として利用しておりました。現在は貸家として利用中です。今般、この住宅を借主に売却しようとしたところ、この土地が農地であることが判明したため、除外の申出を行い転用するものです。申出地の周辺ですが、圃場整備区域に入っておらず、今後も整備の予定はありません。また、周辺部に位置しており、農地の集積への影響がないもの判断されます。除外後は農地法
第４条の農地転用申請が予定されています。
４番、飯盛地区、飯盛町中山の田１筆、１，３９８㎡のうち６８６㎡について、
既存の農業用倉庫を増築し、トラクター等の保管場所として整備するために農用地
区域の用途区分を農用地から農業用施設用地へ変更する申出です。申出人は、主に飯盛町内でバレイショ等の栽培を行っており、既存の倉庫では広さが不足していることから倉庫を増築する申出があっております。変更後は、農地法第４条の農地転用申請が予定されています。
５番、飯盛地区、飯盛町上原の田４筆、計３，５３９㎡について、農用地区域からの除外の申し出があっております。本件は、既存のガソリンスタンドが長崎県の水路整備工事に伴い移転するため、除外の申出を行い転用するものです。申出地の周辺は、圃場整備区域に入っておりますが、昭和６２年に整備しており８年以上経過しております。また、周辺部に位置しており、農地の集積への影響がないものと判断されます。除外後は農地法第５条の農地転用申請が予定されています。
６番、高来地区、高来町三部壱の畑１筆、１５７㎡について、農用地区域からの除外の申し出があっております。本件は、既存の事業所内にある社員駐車場が不足していることから新たに駐車場を整備するものです。申出地の周辺は、圃場整備区
域に入っておりますが、平成２年頃に整備しており８年以上経過しております。また、周辺部に位置しており、農地の集積への影響がないもの判断されます。除外後
は農地法第５条の農地転用申請が予定されています。議案第１号については、以上となっております。
議長

議案第１号の説明がありましたので、１番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することに決定いたします。

議

長次に、２番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、２番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、２番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」- 3 -と意見することに決定いたします。
議長次に、３番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、３番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、３番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することに決定いたします。

議長次に、４番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、４番の農用地区域の用地変更については、「異議がない」と意見することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、４番の農用地区域の用途変更は、「異議がない」と意見することに決定いたします。

議

長次に、５番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、５番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、５番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することに決定いたします。

議長次に、６番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、６番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、６番の農用地区域からの除外は、「やむを得ない」と意見することに決定いたします。

（議案第２号）

次に、議案第２号「農地法第５条の規定による許可申請書審議の件」を議題といたします。事務局から説明をお願いします。

事 務 局

議案第２号「農地法第５条の規定による許可申請書審議の件」を説明します。
１番、諫早地区、仲沖町の田１筆、８５９㎡について、資材置場用地とする転用申請です。契約内容は賃貸借権設定１０年となっております。区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当します。譲受人は、諫早市内において土木建築工事業を営んでおり、本件は型枠・足場材などの資材置
場や重機置場、そして、一部については社員用駐車場１２台分として整備するものです。被害防除計画についてですが、土地の造成はなく転圧する程度でほぼ現状のまま利用し、申請地周辺にある既存の擁壁を利用することで、土砂流出等の被害発- 4 -生がないようにします。雨水排水については水路へ放流します。隣接する農地はな
く、資金については譲受人が自ら施工することにより新たな費用が発生しないため、その旨を記載した申立書の提出があっております。なお、令和３年１２月１４日付
けで農用地区域からの除外決定がなされております。
２番、小栗地区、平山町の畑１筆、７０７㎡に、併用地として雑種地３筆及び里道を合わせた合計１，７８３．７１㎡を、店舗用地とする転用申請です。契約内容
は売買、区域区分は調整区域、農振白地です。農地の立地基準については第２種農地に該当します。本件はコンビニエンスストアの店舗と駐車場１５台分を整備するものです。被害防除計画については、盛土を最高０．３ｍ、切土を最高３．８ｍ施し、申請地周辺の一部に擁壁を新たに設置することにより土砂流出等の被害発生がないようにします。雨水は道路側溝へ放流し、汚水等については合併浄化槽を通じて道路側溝へ放流する計画となっております。隣接する農地所有者等との協議書が添付されており、資金については残高証明で確認しています。また、都市計画法第２９条第１項に基づく開発許可申請中でございます。
３番、有喜地区、天神町の畑１筆９６㎡と、登記地目が宅地で現況地目が畑となっている農地１筆２１０．１４㎡を合わせた合計３０６．１４㎡に、一般住宅を建築し、住宅用地とする転用申請です。契約内容は親子間による贈与となっております。区域区分はその他の区域、農振白地です。農地の立地基準については、第２種農地に該当します。本件は木造平屋建ての住宅を建築するもので、被害防除計画については、土地の造成はなく現状のまま利用し、申請地周辺にブロック擁壁を設置することにより土砂流出等の被害発生がないようにします。雨水については水路へ、汚水等については合併浄化槽を通じて水路へ放流する計画となっております。隣接
する農地はなく、資金については通帳の写し及び融資証明で確認しています。
４番、森山地区、森山町下井牟田の畑２筆、計４９９㎡について、一般住宅を建築し、住宅用地とする転用申請です。契約内容は使用貸借権設定永久で、親族間による貸借となっております。区域区分はその他の区域、農振白地で、農地の立地基準については、水道・下水の２管が通る道路に接し、５００ｍ以内に２以上の公共施設がある土地でございますので第３種農地に該当します。本件については、木造２階建ての住宅を建築するもので、土地の造成はなく現状のまま利用します。雨水は水路へ、汚水等は下水道へ接続します。隣接する農地はなく、資金については融資証明で確認しています。議案第２号については以上となっております。
議長

議案第２号の説明がありましたので、１番・諫早地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

１番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図、被害防除計画書等から判断して適正であると思われます。ご審議の程よろしくお願いします。

議長

１番の説明がありましたが、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番は申請どおり許可することにご異議ありません

- 5 -

か。
（
「異議なし」と言う者あり）
議長

ご異議がないようですので、１番は申請どおり許可することに決定いたします。

議

長次に、２番・小栗地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

２番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図、被害防除計画書等から判断して適正であると思われます。ご審議の程よろしくお願いします。

議長

２番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、２番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、２番は申請どおり許可することに決定いたします。

議長次に、３番・有喜地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

３番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図、被害防除計画書等から判断して適正であると思われます。ご審議の程よろしくお願いします。

議長３番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、３番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、３番は、申請どおり許可することに決定いたします。

議長次に、４番・森山地区担当の委員さん補足説明をお願いします。

委員

４番、担当地区の推進委員と現地調査を行い、地区協議会で協議したところ、土地利用計画図、被害防除計画書等から判断して適正であると思われます。ご審議の程よろしくお願いします。

議長４番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、 ４番は申請どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、４番は申請どおり許可することに決定いたします。

議

長

次に、議案第３号「農業経営基盤強化促進法による利用権設定等審議の件」を議（議案第３号） 題といたします。事務局から説明をお願いします。
事 務 局

議案第３号「農業経営基盤強化促進法による利用権設定等審議の件」について、ご説明いたします。
１番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、７６２㎡を、農業経営規模拡大を行うため、賃貸借６年で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、麦、ミニト- 6 -マトの生産を主体に経営されています。
２番、飯盛地区、飯盛町後田の農地９筆、９，４８１㎡を、農業経営規模拡大を行うため、賃貸借１０年で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、イチゴ、
馬鈴薯、人参の生産を主体に経営されています。
３番から８番は借受人が同一の案件です。
３番、飯盛地区、飯盛町開の農地１筆、１，７５３㎡、
４番、飯盛地区、飯盛町開の農地１筆、６８７㎡、
５番、飯盛地区、飯盛町開の農地１筆、２，２４８㎡、
６番、飯盛地区、飯盛町開の農地１筆、２，２７８㎡、
７番、飯盛地区、飯盛町開の農地２筆、１，９１８㎡、
８番、飯盛地区、飯盛町上原の農地１筆、１，７２４㎡、計７筆１０，６０８㎡
を、農業経営規模拡大を行うため、２番から５番と７番を賃貸借６年で、６番と８番を賃貸借１０年で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、人参、馬鈴薯の生産を主体に経営されています。
９番、飯盛地区、飯盛町上原の農地５筆、５，０４８㎡を、農業経営規模拡大を行うため賃貸借６年で借り入れる新規の申出です。申出人は、水稲、人参、馬鈴薯の生産を主体に経営されています。
以上、１番から９番までの申し出は、権利取得後の全ての農地について、年間を通して耕作されると認められるため、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしています。以上で説明をおわります。
議長

議案第３号の説明がありましたが、１番から９番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、１番から９番は、申出どおり許可することにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、１番から９番は、申出どおり許可することに決定いたします。

（議案第３，４号） 続きまして、関連がありますので、議案第３号の１０番から６０番、議案第４号「農地中間管理事業に係る農用地利用配分計画に対する意見聴取の件」について、一括して議題とします。事務局から説明をお願いします。
事 務 局

議案第３号の１０番から６０番、議案第４号「農地中間管理事業に係る農用地利用配分計画に対する意見聴取の件」について説明します。
議案第３号の１０番、諫早地区、仲沖町の農地２筆、４，３６１㎡を、議案第４号の１番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の１１番、諫早地区、福田町の農地１筆、３，９３２㎡を、議案第４号の２番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の- 7 -設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の１２番、小野地区、黒崎町の農地３筆、６，５７７㎡を、議案第４号の３番に賃貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、玉ねぎの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の１３番、小野地区、小野島町の農地１筆、２，００１㎡を、議案第４号の４番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の１４番、小野地区、川内町の農地３筆、４，６２２㎡を、議案第４号の５番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、ブロッコリーの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の１５番、森山地区、森山町田尻の農地２筆、１，８７３㎡、
議案第３号の１６番、森山地区、森山町田尻の農地２筆、２，７６３㎡、
議案第３号の１７番、森山地区、森山町田尻の農地８筆、９，７８０.８６㎡、
議案第３号の１８番、森山地区、森山町田尻の農地６筆、４，３００.８８㎡、
議案第３号の１９番、森山地区、森山町田尻の農地２筆、１，９７５㎡を、議案
第４号の６番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大と農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第３号の２０番、森山地区、森山町田尻の農地１筆、７７６㎡、
議案第３号の２１番、森山地区、森山町田尻の農地２筆、２，４４６㎡、
議案第３号の２２番、森山地区、森山町田尻の農地２筆、５，２５０㎡、
議案第３号の２３番、森山地区、森山町田尻の農地１筆、１，９２９．７４㎡を、
議案第４号の７番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、ブロッコリーの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の２４番、森山地区、森山町田尻の農地１４筆、１９，０１６㎡を、
議案第４号の８番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第３号の２５番、森山地区、森山町田尻の農地３筆、４，３２３㎡を、議案
第４号の９番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の２６番、森山地区、森山町下井牟田の農地１５筆、２２，９７６㎡、
議案第３号の２７番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、９０４㎡、- 8 -議案第３号の２８番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、９０２.１１㎡、
議案第３号の２９番、森山地区、森山町下井牟田の農地３筆、３，７７８㎡、
議案第３号の３０番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、７１２㎡、
議案第３号の３１番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、１，０１９㎡を、
議案第４号の１０番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用と農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の３２番、森山地区、森山町下井牟田の農地８筆、１７，３１３㎡を、
議案第４号の１１番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆、蕎麦の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第３号の３３番、森山地区、森山町下井牟田の農地４筆、３，４５３㎡、
議案第３号の３４番、森山地区、森山町下井牟田の農地４筆、３，４８０㎡、
議案第３号の３５番、森山地区、森山町下井牟田の農地２筆、３，１６９㎡、
議案第３号の３６番、森山地区、森山町下井牟田の農地５筆、５，６１８㎡、
議案第３号の３７番、森山地区、森山町下井牟田の農地２筆、３，３１１㎡を、
議案第４号の１２番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、ミニトマトの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の３８番、森山地区、森山町下井牟田の農地１１筆、１２，３２１㎡、
議案第３号の３９番、森山地区、森山町下井牟田の農地８筆、９，９６８.３８㎡を、議案第４号の１３番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分
計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用と農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の４０番、森山地区、森山町下井牟田の農地１９筆、１６，２６４.
９３㎡を、議案第４号の１４番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆、ニラの生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の４１番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、９９３㎡、
議案第３号の４２番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、９９９㎡、
議案第３号の４３番、森山地区、森山町下井牟田の農地８筆、８，５４０㎡、
議案第３号の４４番、森山地区、森山町下井牟田の農地４筆、４，７３９㎡、
議案第３号の４５番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、７３７㎡、
議案第３号の４６番、森山地区、森山町下井牟田の農地３筆、１，６５０㎡、
議案第３号の４７番、森山地区、森山町下井牟田の農地５筆、５，１６１㎡を、- 9 -議案第５号の１５番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆、蕎麦の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大と農地中間管理事
業の活用に繋がります。
議案第３号の４８番、森山地区、森山町下井牟田の農地７筆、６，５４３㎡、
議案第３号の４９番、森山地区、森山町下井牟田の農地３筆、２，１５５㎡を、
議案第４号の１６番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第３号の５０番、森山地区、森山町下井牟田の農地７筆、５，９１３㎡を、
議案第４号の１７番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第３号の５１番、森山地区、森山町下井牟田の農地５筆、４，６１９㎡を、
議案第４号の１８番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第３号の５２番、森山地区、森山町下井牟田の農地４筆、３，９０５㎡を、
議案第４号の１９番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農地中間管理事業の活用に繋がります。
議案第３号の５３番、森山地区、森山町下井牟田の農地５筆、６，４６６㎡、
議案第３号の５４番、森山地区、森山町下井牟田の農地１筆、４，２０４㎡を、
議案第４号の２０番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲、麦、大豆の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の５５番、高来地区、高来町三部壱の農地１筆、１，１００㎡、
議案第３号の５６番、高来地区、高来町三部壱の農地１筆、１，００５㎡を、議案第４号の２１番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の５７番、高来地区、高来町東平原の農地２筆、１，７５８㎡、
議案第３号の５８番、高来地区、高来町東平原の農地２筆、２，４１５㎡、
議案第３号の５９番、高来地区、高来町東平原の農地１筆、１，２３７㎡を、議案第４号の２２番に使用貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
議案第３号の６０番、飯盛地区、飯盛町後田の農地２筆、７８８㎡を、議案第４号の２３番に賃貸借１０年で新規に権利設定する農用地利用配分計画です。権利の- 10 -

設定を受ける者は、馬鈴薯、生姜の生産を主体に経営されており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。
続きまして議案第４号の配分計画の変更について、説明します。
既に農業経営基盤強化促進法により農地中間管理機構が利用権の設定を受けている高来地区、高来町里の農地１筆、１，７０５㎡について、議案第４号の２４番のとおり、配分を受ける者の変更を行う農用地利用配分計画です。権利の設定を受ける者は、水稲の生産を主体に経営しており、今回、権利の設定を受けることにより、農業経営規模拡大に繋がります。契約内容は、賃貸借で、貸借期間は従前の貸借期間の残存期間である７年８か月となっています。
以上、議案第３号の１０番から６０番までの申出は、農地中間管理事業の実施に係るものと認められるため、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項第２号の要件を満たしています。また、議案第４号の１番から２４番までの農用地利用配分計画
は、「農地中間管理事業の実施に関する規程」の「貸付先決定ルール」に基づき作成されたものであります。以上で説明を終わります。
議長

議案第３号の１０番から６０番、また、議案第４号の１番から２４番について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議長

ご質問がないようですので、議案第３号の１０番から６０番を許可し、議案第４号の１番から２４番を「意見なし」とすることにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議がないようですので、議案第３号の１０番から６０番を許可し、議案第４号の１番から２４番を「意見なし」とすることに決定いたします。

（報

告）

事 務 局

次に、報告案件について、事務局より報告願います。
報告第１号「農地法第３条の３の規定による届出書受理の件」について報告します。
諫早・長田地区から１件、飯盛地区から２件、高来地区から２件、小長井地区から１件、合計６件出ています。届出理由は、全て相続により農地の所有権を取得したためです。
報告第２号「農地法第１８条第６項の規定による合意解約の通知の件について報告します。
諫早地区から１件、小野地区から１件、森山地区から２４件、合計２６件の通知が出ています。解約理由は、小野地区の１件が規模縮小のため、諫早地区の１件と森山地区の２４件が農地中間管理機構に貸し付けるためとなっております。
報告第３号「農地法第５条の規定による農地転用届出書受理の件」について報告します。
１番、多良見地区、多良見町化屋の登記地目が宅地、現況地目が畑となっている
農地１筆、１７５．４２㎡を住宅用地にする売買の届出があっております。
報告第４号「農業用施設届出書受理の件」について報告します。
１番、本野地区、富川町の田２筆、２４０㎡のうち１７７㎡に農業用倉庫を設置- 11 -

する届出があっております。
報告第５号「農地改良等届出書受理の件」について報告します。
高来地区、高来町坂元の田２筆、２，５３７㎡について、田畑転換する届出があっております。西側の河川が大雨の際に氾濫し、雑石が入り込み、田としての利用が困難となったため、田畑転換行い生産性を高めるものとなっております。工事後は、ニンニクを作付けする計画となっております。以上で報告を終わります。
議長

ただいまの報告の件について、何かご質問はありませんか。
（「なし」と言う者あり）

議

長

なければ、報告の件は、ご了承をお願いいたします。

議長以上をもちまして、提出されました案件は全て終了いたしました。
お諮りします。議決されました案件につきましては、字句、数字、その他整理を要するものがありました場合、その整理を議長に委任されたいと思います。これにご異議ありませんか。
（「異議なし」と言う者あり）

議長

ご異議ありませんので、これらの整理を要するものにつきましては、議長に委任することに決定いたしました。

議長

本日の、農地法等に係る審議結果をご報告します。
議案第１号

農業振興地域整備計画の農用地利用計画変更に伴う意見聴取の件６件。

議案第２号

農地法第５条許可

４件。

議案第３号

農業経営基盤強化促進法による利用権設定

６０件。

議案第４号

農地中間理事業に係る農用地利用配分計画

２４件。

以上、審議件数は、全部で９４件でございました。
以上で本日の審議事項等はすべて終了いたしました。
委員さん方から何かご質問等はありませんか。
（「なし」と言う者あり）
議

長

なければ、事務局から連絡事項等はありませんか。

事 務 局（事務連絡）

議ありがとうございました。それでは、これをもちまして、令和３年度諫早市農業長

委員会第１０回総会を閉会いたします。

議

長

㊞

議事録署名人㊞

議事録署名人㊞- 12 -