＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

ロング＆スマートの住まいをつくる会

H30採択グループ番号

07ー04190404

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループとして３０年度に注力したのは、地域の皆様に「住まい手の方々が安心して快適に住まうことが出来る住宅を提供する事」の実現に向けて、静岡県という地域特性上住宅の耐震に強い家と省エネ性の高い家を目指しました。構成員施工事業者中心に研修会や地域の方々に活動を知っていただく為の住宅見学会を実施するなどして、安心して住まえる住宅の提供に向けた活動を行ってまいりました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/07/12

名称

地域型グリーン化事業「ロング＆スマートの家をつくる会」事業説明会

●

有開催日

2019/10/13

名称

河原崎建設感謝祭●感謝祭という地域の消費者の方々が参加しやすいイベントを実施し、耐震セミナーを行うなどして、グループの目指す住宅の周知活動を行った。

消費者説明会 ２
内容

開催日

グループの３０年度の取り組み内容・方向性・地域型住宅仕様・グループルールの説明を行い、省エネ向上推奨商材説明も実施し導入推進、質疑応答で終了した。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2018/10/13

名称

渡辺建設モデルハウス展示会●

耐震等級３を確保した長期優良住宅であるモデルハウスを建設、そのモデルハウスオープンイベントを実施し、地域の消費者の方々に地震に強い家造りへの周知活動と省エネ性能を高めた住宅を実際に体感していただくイベントを行った。

工務店研修会 １

有開催日

2019/12/19

名称

ＩＡＱハウス＆ラボ見学会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/11/08

名称

省エネ最新機器説明実演会

タイプ

実習

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日名称タイプ●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

・未経験工務店を中心に、事務局員がサポートにつき、当グループ地域型住宅共通ルールに適合しているかの内容確認や、申請手続きの補助を行い、各員自走できるように対応した。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有・建築物省エネ法改正についての説明会を実施し、住宅１次エネルギーの計算シュミレーションを行った。

サポートの有無 ３
取組
み③

有有・設計構成員や住宅設備メーカーと協力して、外皮計算の研修会を実施した。経験不足の工務店には住宅１次エネルギーの算出支援も行った。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

3

発行予定
3
パナソニックリビングベル

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ施工事業者廃業時には他構成員による協議のもとで、それ以後の管理やメンテナンスを行う施工事業者を事務局から消費者へ紹介を行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

国交省の省エネ技術講習会に未受講の構成員に対して開催スケジュールの連絡をして受講を促した。

省エネ化に対する取組 ②
内容有有

新たな省エネ設備機器の紹介やプレゼンを行うと共に、その機器導入による１次エネルギー削減の算出支援を行った。

BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

ロング＆スマートの住まいをつくる会
07ー0419

ー0404

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

2019/07/10

名称

2019年度グリーン化事業説明会

有開催日

2019/09/21

名称

ロング＆スマートな住まい相談会１

各構成員のお客様や地域の消費者対象にパナソニックリビングショウルーム沼津を会場を使い「住まいづくりの相談会と省エネ機器内容 体験会」を開催する。
消費者説明会 ２
内容③
工務店

開催日

今年度はＨ３０年度より大きく変わっている部分の説明に時間を大幅に割き今年度の違いを周知、グループ内共通ルールと実施計画及びグループ活動の意義と方向性を昨年同様説明する。状況に応じ交付申請や実績報告書作成の説明会開催も計画する。

消費者説明会 １②
消費
者有

有開催日

2019/10/19

名称

ロング＆スマートの家住宅見学会

各構成員毎のお客様や地域型住宅現場見学会開催の支援を行い、地域の消費者への地域型住宅の周知活動を行う。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/24

名称

エコで快適、健康配慮の住まいづくりセミナー

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/10/10

名称

ＩＡＱハウス＆ラボ見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

有開催日

2019/11/15

名称

１次エネルギー＋外皮計算勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日2019/12/10

名称

働き方改革対応事例説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ５有

開催日

2020/01/15

名称

省エネ機器導入説明会

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容・未経験施工事業者に補助金申請書作成支援と、要望があれば施主様への地域型住宅の趣旨説明をいたします。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

・認定申請サポート機関と組んで、認定申請書類作成支援を行います。

サポートの有無 ３取組
み③

有有・外皮計算、１次エネルギー算出を設計構成員と組んで支援を行います。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

パナソニックリビングベル

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

前年同様にグループ事業者廃業時には他構成員による協議のもとで、それ以後の管理やメンテナンスを行う施工事業者を事務局から消費者へ紹介を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有・省エネ技術講習会実施機関からの講習会実施の案内は構成員に素早く参加斡旋を行い、各社複数人数受講済みになるよう推奨していく。
・建築物省エネ法改正に伴う施主様に対しての省エネ性能説明義務化に向けて住宅外皮や１次エネルギーの計算支援や勉強会を事務局が行い構成員のスキル向上を実施していく。

有・新築同様に改修についても同様の支援を実施していく。
・メーカーショウルームを利用した省エネ機器の体験型イベントを行い、導入の動機付けを行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

ロング＆スマートの住まいをつくる会
07

H30採択グループ番号ー0419

ー0404

A 提案する地域型住宅の特徴

静岡県及び隣接県エリアは、東海地震の地震防災対策推進地域に指定されており、住宅に於いても耐震への備えが求められています。私たちグループはそのエリアの皆様方に「住まい手の方々が万が一の災害時にも住み続けることができる、耐震に強い家と、日々の暮らしにおいても省エネ性と快適性の高い家をつくることを目指しています。
・構造は木造軸組み工法とし、長寿命型は耐震等級２以上とし、等級３と制震ダンパー設置を推奨しています。
（又、グループ内の耐震等級３以上の割合を５０％以上を目指します。）
・災害時を想定した場合非常用水の取れる貯湯式（エコキュート）給湯器を推奨します。
・省エネ性能を上げるため高効率高性能なエアコンを推奨します。
・健康配慮としての第１種熱交換換気システムを推奨します。
・ＩоＴ社会への対応としてＨＥＭＳ機器を中心とした外部制御可能な設備機器の導入を推奨します。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有柱有梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無・柱については３．５寸もしくは４寸とする。
・使用する主要構造材については国内外ともに合法木材認証とします。
・梁、桁に住宅強度を高める為の鉄骨梁を使用することは可能とします。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

地域材コスト削減に向け、希望する構成員と共に年間の需要予測を割り出し、グループ内プレカット事業者に対して共同購入による地域材コスト減に取り組みます。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

省エネ設備については積極的に採用を計り、メーカーへ共同購入による仕入れ統一価格交渉を行います。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

施工に関するルールは各施工事業者毎の施工マニュアルを優先させていく方向ですが、省エネ施工に関しては省エネルギー技術講習会に積極的に参加受講をして施工技術の共通化をはかります。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

共通の維持管理計画書を策定し、それに基づいた維持管理を実施していきます。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有設計構成員による検査の平準化を推奨しています。今年度は７０％程度の割合での実施を目指します。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループ事務局として、市場環境の変化での価格動向に注視し、得られた流通情報は事務局より構成員に対して一斉メール配信を行い、施工事業者の円滑な工程管理維持ができるようにしていきます。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

消費者に対しての分かりやすい見積もりの項目や用語であり、且つ効率的な見積もりになるように、良い事例があれば事務局として事例紹介や導入推進をします。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

週４０時間労働を念頭に、先ずは1ヶ月単位の変形労働時間制を採用推進普及に取り組む。又導入している構成員の事例を紹介する場を設けて普及斡旋していきます。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

建設キャリアアップシステムの概要説明の場を設けるなどして、本システムへの登録推奨していきます。

③ 社会保険への加入

有

内容

基本的に全事業者が加盟している。施工事業者様の１次下請けはもとより２次下請け以下の出入り不特定の労働従事者に対しても加入状況を確認し、未加入の場合の加入を促していきます。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

グループ全体で集まる研修会やセミナー時に安全衛生に関する研修も実施して、意識向上に取り組んでいきます。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

ロング＆スマートの住まいをつくる会
07ー0419

ー0404

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

長寿命型住宅に関して、長く住まう＝施主様高齢化の場合の対応対策としての和空間（和室）の推奨をして畳を活用していきます。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

地域の伝統的デザインに関して、施工事業者からの意見交換会や、地域の有識者や設計士からの幅広い意見を柔軟に取り入れて伝統的なデザインの取り込みをしていきます。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

地形上の特徴や地域の気候を鑑みた自然の風を上手く利用した窓の配置を重視したパッシブ設計の活用を推進していきます。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

街並み景観ガイドラインのある地域ではその内容に準じて、建築物と外構をガイドラインに沿わせて街並みに配慮したものとします。

断熱効果を高める上での部材としての障子利用を推奨していきます。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

・各種現場イベント(施工者）において、被災地の産物品の使用や購入を推奨して復興支援を行っていきます。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

・事務局が他地域の関連会社と連携して支援物資の補給支援と、構成員に呼びかけ復旧への人出の確保をすすめていきます。
・日常より、災害発生時にライフラインが途絶えても消費者様がそのまま家の中で生活可能なレジリエンス能力の向上した住宅の推奨をしていきます。（エコキュート、太陽光発電、蓄電池等）