諫早市農業委員会だより（1）第 34 号

農家と農業委員会をつなぐ

令和 3 年 1 月 20 日

発行

諫早市農業委員会編集

諫早市農業委員会事務局～農業委員会だより～

第34号

諫早市東小路町７番１号
電話 0957-22-1500（代表）

諫早市多良見町（伊木力みかん）～ お知らせ ～農業委員会総会の開催は毎月末です。

農地の貸借契約は農業委員会を通して行いましょう！

（総会は傍聴することが出来ます）◎農地の売買・貸借・転用申請の受付締切りは、毎月 14 日です。
（14 日が土・日・祝日のときは、その直前の休日でない日となります）◎農地に関することは地元農業委員・農地利用最適化推進委員または農業委員会事務局へお尋ねください。

法律に基づく手続きをしていない農地の貸借は、公に効力がなく、権利や義務を主張できないことがあります。
思わぬトラブルに巻き込まれることもありえます。トラブルを避けるためにも、農地の貸借は、必ず農業委員会または農地中間管理機構を通して行いましょう！

新年のご挨拶会長 山開博俊●●● ●● ● ● ● 農地中間管理機構を活用した貸借のメリット

諫早市農業委員会

国 に お い て は、地 域 農 業 のあ け ま し て お め で と う ご ざ めてまいります。
います。
皆 様 方 に は、日 頃 か ら 農 業 未 来 設 計 図 と 言 わ れ る「人・委 員 会 の 活 動 に 対 し ま し て、 農 地 プ ラ ン」の 実 質 化 を 踏 まる 担 い 手 へ の 農 地 集 積・集 約

ご 理 解 と ご 協 力 を い た だ き、 え た 農 地 中 間 管 理 機 構 等 に よ
心より感謝申し上げます。
昨 年 は、新 型 コ ロ ナ ウ イ ル の加速化を進めています。
本市農業委員会においても、※農業振興地域外の農地は対象となりません。

ス感染拡大による消費の低迷、長 雨 や 台 風 に よ る 被 害 な ど、 関係機関と連携しながら、人・農業経営を行う上で大変厳し 農地プランの実質化への取りい 年 と な り ま し た。被 害 に あ 組 み を 進 め て お り ま す の で、
わ れ た 方 々 に は、心 よ り お 見 地 域 農 業 の 将 来 方 針 を 決 め る

その間の農地の保全管理は、機構が行います。

（借り手）

（貸し手）

農地を借りたい方は、必ず公募に応募する必要があります。
※認定農業者でなくても応募できます。

農地の貸借期間は 10 年以上が基本ですが、10 年未満にすることも可能です。

耕作者※物納による場合は、耕作者は市へ受領書・納入確認書の提出義務等が発生します。

地権者

ただし、地権者・耕作者双方の合意があった場合は、物納（主食用玄米）による権利設定も可能です。

賃料等賃貸借の場合は金納を原則とします。

賃料等

農地転貸

農地貸付

話し合い等への積極的なご参

一部を貸したい。
● 離農したいので農地を誰かに預けたい。

舞申し上げます。

最 後 に な り ま す が、本 年 もさて、本市農業委員会では、 加をお願い申し上げます。
昨 年 ７ 月 に 新 制 度 に 移 行 後、２ 回 目 の 改 選 が あ り、農 業 委 皆 様 方 の ご 健 勝 と ご 多 幸 を 心員 と 農 地 利 用 最 適 化 推 進 委 員 か ら ご 祈 念 申 し 上 げ、新 年 のの 計 ５ ８ 名 が 新 た に 任 命 さ れ ご挨拶といたします。
ま し た。今 後 ３ 年 間、新 委 員で法の適正な執行と更なる農地等利用の最適化の推進に努● 面積を減らして経営農地の機構の業務の一部を市が受託しています。
まずは市の窓口（農業振興課）へご相談下さい。

● 分散した農地を集めたい。
● 経営農地を拡大したい。

農地中間管理機構（長崎県農業振興公社）● 農地の借り手が見つからない。

第 34 号（2）諫早市農業委員会だより
令和３年１月 20 日

農地の貸し借りは、農地中間管理事業をご活用ください！

貸借後、借り手が病気や怪我などで耕作できなくなった場合、機構が次の耕作者を最長３年間探します。

諫早市農業委員会だより（3）第 34 号

令和 3 年 1 月 20 日

「農地転用」には農業委員会の許可が必要です！
農地に住宅や倉庫を建てたり、農地を駐車場や資材置場として利用するなど、農地を農地以外の目的で利用することを「農地転用」といい、農地法の規定に基づき農業委員会の許可を受ける必要があります。
ただし、市街化区域内の農地を転用する場合は、あらかじめ農業委員会に届け出ることで許可は不要となります。
また、２アール未満の農地を自らの耕作又は養畜のための農業用施設（堆肥舎、畜舎、農舎等）に転用する場合は許可不要となりますが、農業委員会への届出をお願いしています。

もしも…

許可を受けないで農地転用した場合、許可を受けても事業計画どおりに転用していない場合、虚偽等の不正な手段により許可を受けた場合等は、農地法に違反することとなり、工事の中止や原状回復等の命令がされることがあります。
また、次のとおり罰則の適用もあります。

◎罰則（農地法第 64 条、同第 67 条）
・個人は３年以下の懲役または 300 万円以下の罰金・法人は 1 億円以下の罰金

令和元年度

諫早市農地賃借料情報◎令和元年度（H31.4.1～R2.3.31）に締結された田畑の賃借料は下表のとおりです。
１．田地域名
諫地区

件数

早平均額

【円／10ａ当たり】

２．畑

最高額

最低額

地域名
諫72 17,200

25,800

7,100

諫早6 16,900

24,00010,000小栗

5 12,900

18,000小野

58 18,000

25,800【円／10ａ当たり】
地区

件数

最高額

最低額

早

33 15,500 69,400

2,300

諫早

1 10,000 10,000 10,000

8,600

小栗

1

9,400

9,400

9,400

10,100

小野

-

-

-

-

有喜

-

-

-

-

有喜

真津山

-

-

-

-

真津山

本野-

-

-

-

本野

長田

3

9,500 11,000

7,100

長田

多良見

-

-

-

-

23,900

5,100

森山

飯

盛

6 13,700

16,600

9,600

飯

盛

高

来

19 15,000

57,900

7,700

高来

小長井

5 17,300

30,2005,900

小長井

131 16,100

57,900

5,100

諫早市全体

※金額は100円未満を四捨五入。
※中央干拓・小江干拓の賃貸借は除く。

--

28,800

9,200

8,400

11 13,300 69,400

2,300

-

29 14,500※表中の－は事例なし。

-2山※米による物納については、60kg 12,000円として算出。

18 18,300 20,000 13,200

多良見森

諫早市全体

平均額

9,700 12,300
-

-

7,000

-

-

42 19,200 30,000 10,100
3 21,000 48,900

4,100

3

6,400 11,000

3,800

83 17,100 69,400

2,300

農家の思いを伝え、農業・農村の「未来」をともに考える。

全国農業新聞

月４回金曜日発行
月 700 円【税込】■購読の申込みは、農業委員会へお気軽にご連絡ください。

諫早市農業委員会だより

令和 3 年 1 月 20 日

第 34 号（4）若い農業者のみなさん！
自分の老後、自分で守れますか？
若い農業者の方は、国民年金の上乗せの公的な年金「農業者年金」に加入して安心で豊かな老後を！
ポイント

1

国庫補助で手厚い支援！
1万円の自己負担で2万円の積立が実現！

まだ、経営が安定していない若いうちは、月々の負担が少ない国庫補助を活用して、豊かな老後生活に備えましょう。
区分

必要な要件

保険料（補助額）35 歳未満35 歳以上1

認定農業者で青色申告者

1 万円 (1 万円 )1 万 4 千円 (6 千円 )2

認定就農者で青色申告者

1 万円 (1 万円 )1 万 4 千円 (6 千円 )3

区分 1 又は 2 の者と家族経営協定を締結し経営に参画している配偶者又は後継者

1 万円 (1 万円 )1 万 4 千円 (6 千円 )4

認定農業者又は青色申告者のいずれか一方を満たす者で、3 年以内に両方を満たすことを約束した者

1 万 4 千円 (6 千円 )1 万 6 千円 (4 千円 )535 歳まで（25 歳未満の場合は 10 年以内）に区分 1 の者となることを約束した後継者

1 万 4 千円 (6 千円 )

―ポイント

2ポイント

3

早く加入すれば、長く国庫補助が受けられる！（※最長 20 年）
国庫補助部分を受給するためには、加入期間として 20 年以上と、経営継承が必要です。

自ら支払った保険料は全額社会保険料控除の対象！
更に保険料は自由に選べる！

（※月々 2 万円～6 万７千円の間で千円単位で設定）国庫補助を受けていても、自ら支払った保険料は家族の分も含めて全額社会保険料控除の対象です。
また、増収したときは節税効果を期待して、いつでも通常加入に変更でき、保険料の見直しもできます。

新しい農地利用最適化推進委員（森山地区）の紹介欠員となっていた森山地区の農地利用最適化推進委員 1 名の募集を行い、令和２年 10 月 28 日の総会において、団体から推薦のあった「溝越 純二（みぞこし じゅんじ）」さんを農業委員会が承認し、委嘱しました。
委嘱する期間は、令和２年 11 月 1 日から令和５年 7 月 19 日までです。