＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

わかやまメゾン未来会

H30採択グループ番号

07ー06840585

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

本グループは省エネ性の向上のため毎年、省エネに関する講習会をしており、本年度は定期講習会として、ZEHに関する内容を中心に、住宅資金提案についての勉強会を行いました。
新規に長期優良住宅に取り組む若い工務店の参加者の勧誘に努めました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

名称

個別説明会

採択後に、補助金ルールなどについて個別に案内し、利用希望者を募りました。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

2018/04/08

名称

２０１８リフォーム応援フェア

グループ事務局が開催する展示会を利用し補助金についての案内を行いました。

消費者説明会 ２

開催日

名称内容
工務店研修会 １③工務店

有開催日

2018/10/18

名称

スタイロハウス会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅の利用希望があり、提携のサポートセンターに適合証明の取得を依頼しましたが、床面積要件を満たしていないことが判明したため、「すまい給付金」の証明書の取得に変更し手続きを行いました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0発行予定
快適住実の家0E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ内で倒産・廃業があった場合、事務局から代わりになる施工の構成員である工務店へ紹介し、その後の維持管理等を引き継ぎます。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有すべての施行工務店に省エネ基準への対応を進めると共に、長期優良住宅や、認定炭素、ゼロエネルギー住宅への取組みを行うことで、施工実績ありの工務店になるように事務局が提案を行いました。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

わかやまメゾン未来会
07ー0684ー0585

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/25

名称

スタイロハウス会

グループの定例会を利用してグリーン化事業の説明会を行う予定となっております。補助事業の内容、変更点、共通ルールの確認、利用希望者への枠の配分などを話し合います。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2020/04/05

名称

２０２０リフォーム応援フェア

事務局主催の展示会にて太陽光発電、給油機などの省エネ設備の展示をしており、高度省エネ住宅への取り組みを推進するため施主への案内を行う予定となっております。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2019/10/05

名称

hokushin モデルハウス見学会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

工務店の省エネ性能の向上にむけて、定例会にて研修会を実施するとともに、本年度は北海道にあるモデルハウスへの見学を計画しており和歌山では施工が稀な外張り断熱についての研修を計画しています。
長期優良住宅、低炭素住宅、BELSなどの物件ごとの適合証明についての申請サポートは、提携するサポートセンターを活用します。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

快適住実の家D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内で倒産・廃業があった場合、事務局から代わりになる施工の構成員である工務店へ紹介し、その後の維持管理等を引き継ぎます。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

すべての施行工務店に省エネ基準への対応を進めると共に、長期優良住宅や、認定邸炭素、ゼロエネルギー住宅への取組みを行うことで。施工実績ありの工務店になるように計画しています。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

リフォームメインの工務店を中心に断熱リフォームへの取組みを積極的に行う予定となります。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/25

スタイロハウス会の定例会にて改修補助金についての共通ルールの作成を行うとともに、リフォーム向けの断熱材、サッシなどについて検討を行う予定となっております。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

わかやまメゾン未来会
07H30採択グループ番号ー0684

ー0585

A 提案する地域型住宅の特徴

和歌山の気候、風土などの地域性を活かした住宅提案をいたしております。
・一年を通じ降雨量が多く多湿でもあるため、その対策として和歌山県の名産である炭などを床調湿材として利用します。
・南海トラフの巨大地震に備え、耐震等級2以上の確保（長寿命型のみ必須）を推奨しております。
・敷地や周辺の条件を読み取りながら、全体の調和を図りつつ、個性を生み出すようなデザインを目指します。
・紀州材のカウンターや（飾棚や床の間など）を積極的に提案し、地域材の活用につとめます。
・地盤調査を全棟実施し、必要に応じて地盤改良を行います。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無「紀州材認定制度」「合法木材認定制度」をグループ指定の地域材とし、事務局が納品書等で確認します。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

紀州材や合法木材などの利用リストを活用し、使用の統一を行っており、選定には良質な木材などを推奨しています。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

断熱材や設備機器などを中心に建材や資材などの利用リストを活用し使用の統一をはかることで共同化しつとめます。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

事務局が選定した認定長期優良住宅や認定低炭素住宅のマニュアルなどを施工基準として活用します。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

第三者機関の履歴管理システム活用につとめ、データによる蓄積、管理を行い定期点検の結果により、必要に応じてメンテナンスやリフォームの提案を行います。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有設計施工基準などを活用して工務店による施工確認します。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

商材の統一仕様が可能な部分を一覧化し、施工構成員と共有し出来るだけ明瞭なみつもりに努めます。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

事務局が施工の構成員に定期的な物件情報、施工状況などを確認し、商品の欠品などの情報を事務局が集約し各構成員へ連絡します。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

ファイナンシャルプランナーによる住宅相談会を開催し、住宅建築だけではなく、その後のライフプランについても相談し。お施主様の不安を払拭できるような無料の相談会の実施を推奨しております。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

業務効率をはかることで、交代制などでの週休２日制につとめるものとします。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

社員の経験や能力にあわせた業務改善ををおこない、資格などでの知識、能力の向上を目指します。

③ 社会保険への加入

有内容

保険加入は必須としており、保険加入の重要性の案内につとめます。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

職場の安全性を高めるため、日々の業務での点検、確認の励行につとめます。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

わかやまメゾン未来会
07ー0684

ー0585

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

和室（畳）の採用を基本としているが、お施主様の希望により、い草を使用した敷畳（置き畳）も畳の使用とします。

② 和瓦の活用有内容

和瓦のサンプルを施工工務店に設置し、お施主様へ提案し、採用を促します。

③ 襖・障子の活用有

内容

襖や戸襖のカタログを施工工務店に設置し、お施主様に提案し、採用を促します。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容その昔紀州藩の重要な財源であった「熊野木炭」が現在では「備長炭」として今でも使われており、日本一の生産量と品質を誇っています。
そこで、炭の調湿効果と消臭効果を見込んで床下の調湿材として利用します。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

流通構成員が主催する展示会などで、事務局がある和歌山県湯浅町の”湯浅伝統的建造物郡保存地区”などの住いの特徴やデザインなどを紹介し広く周知します。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

庭を計画する住宅がある場合、緑化や木材の利用を促し、和歌山県の本社があるエクステリアメーカーと協力し、お施主様に提案、採用を促します。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

エクステリアやガーデンメーカーなどから講師を招き、街並みに合った外構や庭の計画を行えるよう研修会を行います。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

震災、災害で被災したメーカーの商品を積極的に採用します。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

復興による地域特産品等を購入しイベントの景品等として利用します。