2019/10/3

Binanın riskli olup olmadığı nasıl anlaşılır? - Sondakika Ekonomi Haberleri

27.09.2019 - 16:06

Binanın riskli olup olmadığı nasıl anlaşılır?

İstanbul'da yaşanan 5.8'lik depremin ardından vatandaşlar oturdukları binaların riskliolup olmadığını veya bunu nasıl anlayacaklarını merak ediyorlar. İnternette yapılan'Binaların risk durumu' aramaları yaşanan son depremle birlikte büyük artış gösterdi.
Peki oturduğunuz evin risk altında olup olmadığını nasıl anlayabilirsiniz.. İşte bunu
anlayabileceğiniz birkaç yöntem.
Dün İstanbul’da meydana gelen deprem ‘Evim ne kadar sağlam? sorusunu akla getirdi.
Uzmanlar göre binasıyla ilgili endişesi olanlar için ilk adım deprem dayanıklılık raporunun
alınması. Çıkan sonuç olumsuz ise bina ya güçlendirilecek ya da yıkılıp yeniden yapılacak.
İstanbul’da meydana gelen deprem bir kez daha oturduğumuz evlerin sağlamlığı konusunu
gündeme getirdi. Tektaş Kentsel Dönüşüm Uzmanı Hakan Çatalkaya, vatandaşların binalarınınsağlam olup olmadığı ile ilgili bir ön tespit yapabileceğini dile getirdi. Çatalkaya binanın riskli
olabileceğini gösteren 7 maddeyi sıraladı. Eğer bu maddelerden biri sizin için geçerli isebinanızın deprem testini yaptırıp deprem dayanıklılık raporlarınızı almanız gerekiyor.
RAPOR ALINMALI
Bu noktada şu ayrımı göz önünde bulundurmak gerek; Deprem dayanıklılık raporu ile risk tespiti
birbirinden oldukça farklı. Çatalkaya’nın verdiği bilgiye göre risk tespiti sonrası bina riskli ise geridönüşü olmayan bir yola giriliyor. Çünkü bu aşamada ilçe belediyesi devreye giriyor ve
vatandaşa tebligatlar gönderildikten sonra bina 60 gün içinde yıkılıyor. Çatalkaya bu nedenle ilk
adımın bilgilendirme amaçlı olan dayanıklılık raporu olması gerektiğine dikkat çekiyor. Her ikiraporun da inşaat mühendisleri tarafından hazırlandığını belirten Çatalkaya, “Bilgilendirme amaçlı
www.hurriyet.com.tr/gundem/binanin-riskli-olup-olmadigi-nasil-anlasilir-41339184

1/2

2019/10/3

Binanın riskli olup olmadığı nasıl anlaşılır? - Sondakika Ekonomi Haberleri

dayanıklılık raporu mühendislik ﬁrmalarınca, dönüşüm için gerekli risk tespit raporu ise bakanlık
onaylı kurumlarca hazırlanıyor.
Uzmanlar hem binada karot örnekleri alıp inceliyor hem de zemin yapısını değerlendiriyor. Bunagöre bir rapor ortaya çıkıyor. 10 daireli bir apartmanda daire başına ortalama 300-400 lira ile bu
raporu almak mümkün. Bu rapora göre bina riskli çıkarsa daire sahipleri kendi aralarında anlaşıpkentsel dönüşüm sürecini başlatabilir. Ama direk riskli bina tespiti yaparsa dönüşüm için önhazırlık şansı kalmaz.” Çatalkaya, gelecek rapora göre binalarda güçlendirme ya da yıkılıpyeniden yapılma seçeneklerinin doğacağını her ikisinde de vatandaşın bakanlıktan kredi yadakira yardımı alabileceğini sözlerine ekledi.

RİSK ALARMI VEREN 7 KRİTERE DİKKAT!
1) Bina 1999 yılında önce yapıldıysa2) Bina projesiz ve ruhsatsız yapıldıysa3) İnşaatta hazır beton kullanılmadıysa
4) Binadan daha önce alınmış karot beton dayanımı C1O altındaysa
5) Bina kolon ve kirişlerinde çatlaklıklar varsa
6) Bodrum katta rutubet, kolon demirlerinde paslanma, betonda deniz kabukları veya benzerişeyler varsa
7) Bina dere yatağı, dolgudaysa riskli olma ihtimali var.
6.7 MİLYON KONUT RİSKLİÇEVRE ve Şehircilik Bakanlığı geçtiğimiz günlerde Kentsel Dönüşüm Eylem Planı’nı açıkladı.
Buna göre ülke genelinde 6.7 milyon riskli konut var. Bu konutların tamamının dönüşümü içinöngörülen süre ise 20 yıl. Bakanlığın 5 yıllık planı ise 1.5 milyon konutun dönüşmesi. Bunun için
her yıl 100 bini İstanbul’da olmak üzere 300 bin konutun dönüşmesi hedeﬂeniyor.
DÖNÜŞÜM RANT OLARAK GÖRÜLMEMELİİNŞAATÇILAR Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, “Artık müteahhitlerin fazla
metrekare hesabı yapmasından, arsa sahiplerinin ekstra avantaj sağlama ısrarcılığındanvazgeçmesinin ne kadar elzem olduğu ortadadır. Riskli binaların dönüştürülmesi bir rant aracı
olarak görülmemesi gerektiği kabullenilmeli. Bu konu çok önemli” diye konuştu.

www.hurriyet.com.tr/gundem/binanin-riskli-olup-olmadigi-nasil-anlasilir-41339184

2/2