※本マップ上のイラストはイメージで、事実とは異なります。

株主の皆様へ
2 0 1 3 年 度
三井不動産株式会社

2 0 1 3 年4 月1 日〜2 0 1 4 年3 月3 1 日

報 告 書目次
社長インタビュー… ………………………01
特集：日本橋再生計画……………………03
当社グループの展開………………………05
連結財務ハイライト・株式の状況… ……13
会社概要… ………………………………14

社長インタビュー

国内事業の競争力強化

×Ｑ 中長期経営計画「イノベーション2017」3年目の年となりましたが、現在の取り組み状況について教えてください。

A 「イノベーション2017」の達成に向け、次の時代に向けた価値創造のイノベーションを加速し、「国内事業の競争力強化」と「グローバル化への取り組み」を進めております。

グ ロ ーバ ル 化へ の 取り組 み

国内では、「多機能、多彩なコンテンツの融合」、「コミュニティの創造」、「経年優化」の好循環による付加価値の高い街づくりを基本姿勢とし、各地で街づくりを推進してまいりました。また、海外事業については、欧米
ではオフィスビル賃貸事業を中心に良質なポートフォリオの構築を、アジアでは経済成長と都市化の進展により

Ｑ 当期（2013年4月1日～2014年3月31日）の事業環境、また今後の経済見通しについてお聞かせください。
A 当期の日本経済は五輪招致決定による中長期的な期待が生まれ、好調に推移しました。2014年度においても、デフレ脱却へ向けた動きが着実になることが期待されます。
当期は2012年度からの経済政策や金融政策の効果による需要が拡大する住宅分譲事業と、個人消費の成長を取り込める商業施設事業を中心に展開してまいりました。米国サンフランシスコではオフィスビル開発事業「（仮称）270ブラナン」、マレーシアでは「（仮称）三井アウトレットパーク クアラルンプール国際空港（KLIA）」の開発計画などを推進してまいります。
Ｑ 2014年3月に「COREDO室町２」「COREDO室町３」がオープンしましたが、日本橋のA景気回復感に加えて、2020年のオリンピック・パラリンピック見所や今後の日本橋街づくりについてお聞かせください。
ハードとソフトが高次元で融合した国際的で魅力ある街づくりを目指して開発を推進しております。

招致が決定したことで中長期的な期待が生まれ、デフレ懸念の当社は、官民地元が一体となって日本橋地域の活性化と街に新たな魅力を創造する「日本橋再生計画」を推進払拭とともに消費需要が旺盛化するなど、総じて好調に推移してまいりました。かつての日本橋の賑わいを再現するため、街区を取り囲む「通り」に着目し、外装デザインしました。

や日本全国の老舗名店の誘致などにより、街歩きの楽しさを演出しております。また、来街者や外国人観光客の当不動産業界においても、オフィス賃貸事業については、都心方々に日本橋を楽しんでいただくための情報発信や、グローバル対応を強化する拠点も設置しております。今後

部では空室率の改善傾向が継続しており、商業施設賃貸事業につも、オフィス・商業施設・エンターテイメント・住宅・教育・医療など様々な機能を複合させ都市の多様性を実現

いては、新規物件の開業や大規模なリニューアルが積極的に行わすることで、日本橋地域の活性化・再生に貢献してまいります。

れ、また、住宅分譲事業についても、供給戸数、契約率ともに2012年度を上回り、堅調に推移いたしました。このような事業環境のもと、当期の業績は順調に進捗いたしました。
今後につきましては、中国やその他新興国の先行き等についＱ 2014年7月に柏の葉スマートシティのセンター街区「ゲートスクエア」がグランドオープン
Aしますが、スマートシティの今後の展開について教えてください。
今後も積極的に様々な社会的課題の解決に資するスマートシティの開発に取り組んでまいります。て不確実性がみられるものの、米国の堅調な回復やユーロ圏に一般的に「スマートシティ」と聞くと、地球温暖化や電力危機への対応を目的としたエネルギーに関する取りおいても改善の兆しがみられるなど、世界経済全体としては景組みが中心と考えられがちですが、当社はさらに環境共生、安全・安心、健康長寿、産業振興など、様々な社会気回復が継続すると見込まれます。また、日本においても、消的課題の解決に資するスマートシティの開発に取り組んでまいります。今年の7月にオープンする「ゲートスク費税率引き上げによる影響はあるものの、緩和的金融環境の継エア」は、地域一帯のエネルギーを管理する「柏の葉スマートセンター」、オープン・イノベーションを追求す

続や雇用所得環境の改善に支えられ、デフレ脱却へ向けた動きるオフィス「KOIL」など、多彩な都市機能を集積させた、柏の葉スマートシティの玄関口となります。今後が着実なものになることが期待されます。

も日本橋・八重洲・日比谷など各地で、スピード感を持って、スマートシティの開発に取り組んでまいります。

このような見通しのもと、2014年度においてもグループ全体代表取締役社長

1のさらなる成長を目指し、鋭意邁進してまいります。

株主の皆様におかれましては、なにとぞ変わらぬご理解とご支援を賜りますようお願い申しあげます。
2

［ 特集 ］

日本橋再生計画 ―残しながら、蘇らせながら、創っていく―▪通りの特徴を活かした歩行者空間の整備▪「日本橋案内所」増床オープン

当社は官民地元が一体となって「残しながら、蘇らせながら、創っていく」をコンセプトに日本橋地域の活性化と街に新たな魅力を創造する「日本橋再生計画」を推進しています。五街道の起点であった賑わいをもう一度再生させる街づくりの取り組みで、水辺の活性化や街の美化活動、伝統行事や賑わいイベントの開催まで、地域の皆様や行政と連携し、さまざまな施策を継続的に行っており、日本橋に新たな来街者が増加し街に回遊性が高まっています。

仲通り商

COREDO 室町3

日本を賑わす日本橋り
桜通
江戸福徳神社仲通

2014年10月竣工予定

福徳神社
社務所

日本橋室町
野村ビル 浮世小路（YUITO） 千疋屋ビル

り

室町ちばぎん三井ビルディング（COREDO 室町3）

室町東三井ビルディング（COREDO 室町）

街

江戸桜通りの街並み

中央区が整備を推進した「日本銀行」前から「中央通り」まで続く桜並木を本計画に沿って延伸し、歩道幅を拡幅することで賑わいのなかにも日本的情緒のある通りを形成しています。

日本橋案内所「日本橋室町東地区開発」では、複数街区の一体開発という特性を活かし、街区を取り囲む「通りの特徴を活かした街の再生」を目指した多くの取り組みを行っています。
「仲通り」は、「福徳神社」の参道として電線類の地中化や石畳の整備を行い、建物の外観についても暖簾や行燈などをモチーフに、和のテイストを基調としたデザインとしました。

「COREDO室町」の総合インフォメーションだけでなく“おもてなしの街・日本橋”の案内所として、コンシェルジュが常駐し老舗店舗や観光スポットをはじめイベントや催事のご案内、街めぐりのルートガイドを行うインフォメーションカウンターです。外国人観光客に対応した英語での案内も行います。

▪1100年以上の歴史ある「福徳神社」を再生▪防災の取り組み

日 本通り橋 川

日本橋室町東地区
開発計画

室町古河三井ビルディング（COREDO 室町2）
小路
浮世り町通
馬本
大伝

「COREDO室町2」「COREDO室町3」がオープンしました。
「COREDO室町」「日本橋三井タワー」と合わせ、全83店舗が 新 規 出 店（ 一 部 リ ニ ュ ー アルを含む）しました。

行燈照明

中央三井本館
日本橋三井タワー

住ロビーラウンジ

ラグジュアリー賃貸レジデンス「パークアクシスプレミア日本橋室町」

本物件は、「室町古河三井ビルディング」の最上階4フロアに位置し、東京メトロ「三越前」駅直結、J R「東京駅」にも徒歩10分でアクセスできる交通至便な立地と、歴史と伝統あふれる日本橋エリアを生活圏とするラグジュアリー賃貸レジデンスです。

3

働

歴史的建物との調和「中央通り」側の外観は、三井本館などの歴史的建造物と調和を図り、スカイラインを統一しました。
「江戸桜通り」に面する建物の北西角部には、「室町東三井ビルディング」と対になる行燈をモチーフに、「中央通り」から「江戸桜通り」への引込みを意識したゲート性を感じさせるデザインを採用しています。

イメージパース

江戸桜地下歩道2014年3月、当社は、「福徳神社（別号：芽吹神社）」の起工式を執り行い、着工いたしました。建物の竣工は2014年10月を予定しています。
再建する拝殿のデザインについては、屋根形状を入母屋造り正面向拝及び千鳥破風付とするなど、現在の福徳神社の本殿のデザインを踏襲しています。

「江戸桜地下歩道」を中心とした約3,000㎡の空間を、帰宅困難者等のための一時滞在施設として災害時に開放することを想定しています。非常食や簡易トイレの備蓄、デジタルサイネージを通じた情報発信など、空間だけでなく物資、環境、情報の面からも、エリアとして高い防災性能を目指します。

4当社グループの展開

当社グループの展開

Officeオフィスビル事業「その先の、オフィスへ」～三井のオフィス～

商業施設事業

Shopping Center
いろど「Growing Together」〜ひとりひとりの彩られた時間のために〜

三井のオフィスで働く人々が、より快適で、便利で、そして安心して毎日を過ごしていただけるように、開発から運営・管理までトータルなオフィスビル事業に取り組んでいます。

私たちは、街、そしてその街に住む人とともに成長していくことで、街の一部として暮らしの中に溶け込み、都市に豊かさと潤いをもたらすコミュニティを創造します。

「（仮称）新日比谷プロジェクト」都市計画決定
2017年度完成予定

日本橋室町東地区開発 第2弾「COREDO室町2」「COREDO室町3」2014年3月20日（木）オープン「COREDO室町」「日本橋三井タワー」もリニューアルオープン

本開発エリアは都心の広大な憩いの空間である日比谷公園、日生劇場・スカラ座などの劇場・映画館、帝国ホテル東京などの国際的なホテルに隣接し、また世界的な商業地である銀座地
区、国際的なビジネス拠点である大手町・丸の内・有楽町地区、そして官公庁が集積する霞が関地区などの結節点に位置しています。この立地条件を最大限に活かし日比谷地区を日本橋地区に続く都心におけるスマートシティ第2弾として進化させ、東京の都市再生に貢献できる街づくりを推進してまいります。
イメージパース

高機能なスマート化・BCP対応オフィス「室町古河三井ビルディング」、「室町ちばぎん三井ビルディング」2014年2月1日竣工
本開発では、デジタルサイ

COREDO室町2 エントランス

TOHOシネマズ 日本橋「三井ショッピングパーク ららテラス 武蔵小杉」オープン

ネージによる災害情報の放13路線利用可、注目の武蔵小杉駅前に神奈川県初出店を含む全72店舗がオープン

送、全フロアにおける防災備〈「ららテラス 武蔵小杉」の特徴〉●駅直結の1階にある“小杉マルシェ”には専門性の高い生鮮店舗のほか、惣菜からスイーツまで人気店舗が集合。
●三井不動産グループ「三井のすまいモール」が商業施設に初出店し、三井不動産グループのノウハウを集結。
「すまいとくらし」のお悩みにあらゆる観点からサポート。
●“ららテラス クリニックモール”には皮膚科、小児科、婦人科、眼科、内科の5つの診療科目が入り、施設利用者、近隣住民の健康をトータルサポート。

蓄倉庫の設置など、入居企業のBCP（事業継続計画）をバックアップする機能を備えた
ほか、外観は、周辺の歴史的建築物との調和に配慮したデザインとしました。

〈新施設、リニューアル店舗の特徴〉●商業コンセプトは「日本を賑わす日本橋」。全国の「食」やこだわりの「モノ」を提供する店舗、ライフスタイル提案型の雑貨店など全83店舗が出店●日本橋初となる9スクリーン、約1,800席のシネマコンプレックス「TOHOシネマズ日本橋」が出店●老舗名店による新業態店舗が多数出店●ショッピングセンターでは日本初となる和のレンタルスペース「橋楽亭/囲庵（めぐりあん）」を開業●グローバル対応・街の情報発信機能を強化「日本橋案内所」増床オープン●「日本橋おもてなしプロジェクト」始動、外国人コンシェルジュによるインフォメーション、ガイドツアー等

オフィスエントランス（室町古河三井ビルディング）

三井不動産ビルマネジメント（株）三井不動産ファシリティーズ（株）三井不動産商業マネジメント（株）日本最大級の規模を誇る「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY」をはじめとする全国のショッピングセンターの運営実績を活かし、魅力ある商業空間の創造を目指してまいります。

オフィスビルの運営・管理などにおける豊富なノウハウを活かし、お客様に安全で快適な環境を提供しております。
室町ちばぎん三井ビルディング

56当社グループの展開

当社グループの展開

Accommodations

アコモデーション事業「Best Moments in Life」〜人生にかけがえのないひとときを〜

住宅事業

Housing「すまいとくらしのベストパートナー」～信頼と感動のNo.1ブランドを目指して～賃貸住宅、ホテル、リゾートなど、お客様の視点に立ってさまざまなタイプの居住・滞在空間を付加価値の高いサービスとともに提供いたします。

製販一体のバリューチェーンを活かし、多様化するお客様のニーズにきめ細かくお応えするすまいとくらしをお届けいたします。

三井ガーデンホテル京都新町 別邸 2014年3月25日（火）オープン「パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー」「パークシティ大崎 ザ タワー」
北品川五丁目に山手線内側初となる「パークシティ」

京都らしさが多く残る新町通、旧松坂屋京都仕入店跡地に誕生。祇園祭の際「武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業」として、駅前広場・商業施設とともに一体的に開発を行いました。東急
線「武蔵小杉」駅直結・徒歩１分と、交通アクセスにも恵まれた立地に、万一の災害に複層的に備える防災対策を導入した地上３８階建タワーマンションとして誕生しました。

本物件は、住宅・商業施設・オフィスなどから構成される、総開発面積約3.6haに及ぶ「北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業」内の住宅棟であり、山手線内側で初めて供給される「パークシティ」ブランドとなります。オーガニックシテ
ィとして７つのガーデンを配置し、敷地全体の30％以上の緑化率を実現しております。

～13路線利用可、駅前商業施設と一体開発、複層的な防災対策～には山鉾が立ち並んで賑わいを見せる、情緒豊かで観光に最適なロケーションです。また、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩7分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分とアクセスも良好であり、ビジネスにも最適です。
1階に宿泊者の疲れを癒す専用の大浴場と5層吹き抜けの中庭を臨むロビー
ラウンジを備えるほか、レストランでは新町通の町並みや中庭の情緒を感じながら食事をお楽しみいただけます。

京町屋をテーマとした外観

大規模再開発が進む日本橋エリアに誕生したラグジュアリー賃貸レジデンス「パークアクシスプレミア日本橋室町」～「日本橋三越御用聞きサービス」や英語対応可能のコンシェルジュなど各種サービスが充実～「室町古河三井ビルディング」の最上階4フロア（18～21階）に位置し、東京メトロ「三越前」駅直結、JR「東京駅」にも徒歩10分でアクセスできる交通至便な立地に誕生したラグジュアリー賃貸レジデンスです。「屋上庭園」や「ロビーラウンジ」、最高3.0mの住戸内天井高に加えて、約72時間対応の非常用発電機やエネルギーマネジメントなどのスマート化に対応しています。

7

イメージパース
リビングルーム（2014年4月 竣工）

屋上庭園

三井不動産住宅リース（株）（株）
三井不動産ホテルマネジメント

三井ホーム（株）

三井不動産リフォーム（株）

三井不動産レジデンシャルサービス（株）「三井の賃貸」ブランドのもと、首都圏を中心に5万戸を超える賃貸住宅を運営し、お客様に快適な生活空間を提供しております。

三井ガーデンホテルズは、「記憶に残るホテル」を目指し、きめ細やかなホスピタリティ溢れるサービスを提供してまいります。

プ レ ミ アム・ モ
ノコッ ク 構 法 を基 と し た「 オ ーダ ーメ イド の 家づ くり」 に 取 り組 んでおります。

確かなデザイン力と施工品質に「スマートリフォーム」のコンセ
プトを加え、サステ
ィナブルなすまいと暮らしを実現します。

お客様のくらしを豊かにするサービスパート
ナーとなり、私たちにしかできないマンション管理サービスを提供してまいります。

8

当社グループの展開

当社グループの展開

Solution & Services

不動産ソリューションサービス事業

不動産ソリューションパートナーのさらなる進化を目指して豊富な経験と国内外のネットワークをもとに、当社グループの総合的なマネジメント力を活かし、お客様のパートナーとして、ベストソリューションを提供いたします。

海外事業

Global
顧客ニーズをグローバルに捉えたソリューションの提供

三井不動産グループは、1972年以来、世界各地でさまざまな事業を展開してきました。欧米におけるビル事業やアジアにおける商業施設・住宅の開発など積極的に取り組んでおります。グループ内外のノウハウや経営資源を活かしつつ、それぞれの事業地域に最も適したクオリティの高い商品とサービスの提供を追求します。
米国サンフランシスコのオフィスビル開発事業「（仮称）270ブラナン」開発用地取得

再開発事業

本計画は、近年IT系企業などによる需要が再開発事業では当社グループの持つ不動産事業におけるあらゆる情報や知識を用いてベストソリューションを提供いたします。現在、当社が参画している再開発事業の一つである「日本橋二丁目地区 第一種市街地再開発事業」が位置する日本橋地区は、金融等の業務ビルも数多く立地し、日本橋髙島屋という歴史ある商業施設等とあいまって、長年多くの人に親しまれ、街の賑わいづくりの一端を担ってきました。
本計画では歴史ある日本橋のポテンシャルを活かしながら、敷地の集約や再編によって老朽化した建物を計画的に更新し、業務、商業、文化、観光機能等が集積した魅力ある複合市街地の形成を推進することで、活力ある日本橋地域の再生に取り組みます。

高まっている SOMA（South of Market）
地区に位置し、カルトレイン「サンフランシスコ駅」から徒歩圏内、かつ高速道路の出入口に近接した交通至便な立地環境にあります。
IT系企業などが求める高い天井高、広いフロアプレートに加えて中庭などを備えた、従業員の知的創造力を喚起するような「クリエイティブオフィス」を計画しております。

日本橋二丁目地区 第一種市街地再開発事業
イメージパース

不動産仲介事業

イメージパース

台湾における当社初の事業「（仮称）台湾林口アウトレット計画」2015年開業「三井のリハウス」ブランドで全国に展開する個人向け不動産仲介に加え、事業用・投資用不動産仲介、資産家・富裕層向けの資産コンサルティング等、あらゆる不動産ニーズに対応しており、三井不動産リアルティネットワークは28年間連続全国売買仲介取扱い件数Ｎｏ.1という確かな実績を積み重ねております。

本物件は、台北中心部から車で約30分、国際空港の桃園空港から車で約20分の距離にあり、2015年開業予定の地下鉄「林口」駅やバス停留所も近くにある交通至便なロ

14代目リハウスガール 山本舞香

ケーションです。また新北市政府が開発を推進する「林口特定区」の中心に位置し、駐車場事業
土地オーナー様のニーズに合わせた豊富な駐車場形態のメニューをご用意。また、ご利用者様へのきめ細やかなサービスやサポート体制で、土地オーナー様の大切な資産を有効活用するためのさまざまな強みを持っています。
1994年に事業を開始し、現在では北海道から沖縄まで44都道府県で駐車場事業を展開しており、管理台数が15万台を突破しました。今後も駐車場・駐輪場事業を通じて安全で快適な街づくりをサポートしてまいります。
9

将来的には特定区で35万人の居住人口を見込んでおり、今後の発展が期待される地域となります。
台湾北部最大級のアウトレット施設として、約200店舗規模の幅広いファッションブイメージパースランドを誘致する予定です。

10当社グループの展開

当社グループの展開

Mitsui Fudosan Group

三井不動産グループ「暮らしのトータル・ソリューション」〜暮らしの様々なシーンに豊かさと潤いを〜

三井不動産グループは、「共生・共存」、「多様な価値観の連繋」という「＆」マークの理念のもと、暮らしの様々なシーンに「価値ある豊かさと潤い」をお届けしています。

Mitsui Fudosan Group

新規プロジェクトの紹介
当期竣工ならびに現在鋭意推進しているプロジェクトをご紹介いたします。

飯田橋サクラパーク（2014年10月 オープン予定）イメージパース

ハレクラニ
（株）

ハレクラニホテル・プール（ホノルル）

ワイキキビーチのサンセット

ホテル運営

ホテル業界やメディア関係者からも世界有数の最高級ホテルとして評価されている「ハレクラニ」など、2つのホテルを運営しています。
2013年１１月２７日、ニューヨークで開催されたザ・リーディングホテルズ・オブ・ザ・ワールドの年次総会において、ハレクラニがCOMMITMENT TO QUALITY AWARDSを受賞しました。この賞は世界5つの地区で最も高い得点をあげたホテルに贈られるもので、ハレクラニは、北米（米国、カナダ）４６加盟ホテルの中で最も高い得点をあげました。

GLP・MFLP市川塩浜ゲートスクエア（柏の葉キャンパス148駅前街区）（2014年1月 竣工）（2014年7月 全体オープン）イメージパース

東京ミッドタウンマネジメント（株） 東京ミッドタウン 第一園芸（株）
不動産の賃貸借、管理、運営に関する業務

装花事業・外商事業

帝国ホテルプラザ店（株）三井の森

フォレストカントリークラブ 三井の森

ゴルフ場の運営・別荘地の分譲管理「東京ミッドタウン」のイベントプロモーションや空間装飾や環境緑化、商品調達や別荘地の販売・仲介、別荘建築、快適な別商業施設の販促企画などを行うタウンマネジメン 販売、アレンジメントなど、あらゆる 荘生活を支える管理業務、蓼科・軽井沢におト業務、建物の施設管理を中心としたプロパティ 分野を網羅した新たな花と緑の価値 けるゴルフ場の運営など、「リゾートライフ」マネジメント業務など、「東京ミッドタウン」の運営・ をお届けしています。
を総合的にサポートしています。
管理業務全般を行っています。

11

パークホームズ築地
グリーンサイド（2015年4月 竣工予定）イメージパース（仮称）
マークレーン開発計画

札幌三井JPビルディング（2014年11月 竣工予定／ロンドン） （2014年8月 竣工予定）イメージパース
イメージパース

三井ガーデンホテル大阪プレミア（2014年3月 オープン）12

連結財務ハイライト

会社概要（2014年3月31日）

売上高

営業利益

当期純利益

（前期比4.8%増）（前期比16.5%増）（前期比29.3%増）

（億円）

（億円）

（億円）

15,152億円

16,00014,456

13,381

15,152

1,725億円2,000

12,000

1,500

8,000

1,000

4,000

0

768億円

1,725

1,481

1,260

2012年度0

2013年度

2012年度

連結貸借対照表科目

2013年度

（百万円）

当594
501

期

前

1,316,170
3,232,651
2,467,642
58,497
706,5114,548,822
846,3122,377,089
2,040,071
3,223,401
871,413402,941823
50,241
1,325,420
4,548,822

0

■ 賃貸
■ 分譲
■ マネジメント■ 三井ホーム■ その他

2011年度

2012年度

2013年度

29.7%
27.0%
20.7%
15.6%
6.9%

449,699百万円
409,466百万円
314,230百万円
237,068百万円
104,787百万円

連結損益計算書（2013年4月1日から2014年3月31日まで）

科目

当期

前営業収益

1,515,252

1,445,644

営業利益

172,567

148,184

営業外収益

9,616

9,853

営業外費用

37,596

34,971

経常利益

144,587

123,066

特別利益

13,189

8,670

特別損失

31,066

20,791

税金等調整前当期純利益

126,710

110,945

法人税等

47,03450,382

少数株主損益調整前当期純利益

79,67660,563

少数株主利益

2,832

1,112

当期純利益

76,84359,451

発行済株式の総数

881,424,727株

株主数

13

2013年度 当社配当金3,290,000,000株
28,112名

科員

目

一株当たりの配当金

弘道

代表取締役社長

菰田正信

代表取締役

飯沼喜章

中間配当金

期末配当金

11円

11円

※当社は、連結業績に連動した配当を実施する方針としており、配当性向につきましては、当面連結当期純利益の20％程度を目途としております。

設立資本
金
従業
員
数
ホームページアドレス

1941年7月15日
174,296,119千円
1,296名（2014年3月31日現在）
http://www.mitsuifudosan.co.jp/

●執行役員

取締役

斎藤
北原
浅井飯野藤林

一志
義一
裕史
健司
清隆

取締役（非常勤）常任監査役

浦野
松島
山下
江頭

光人
正之
徹
敏明

藏本

監査役

西山誠三
晃一

監査役（非常勤）

岡田 明重
西田 敬宇
長谷川 俊明期

株式の状況（2014年3月31日）

発行可能株式総数社
店体 制

三井不動産株式会社 Mitsui Fudosan Co., Ltd.
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
TEL.（03）3246-3131（代表番号）関西
北海道 東北 千葉 横浜 中部 京都 中国 九州（百万円）※詳細につきましては、当社ホームページをご覧ください。http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/library/er/index.html

株式の状況

支
支役

岩沙

期

1,202,853
3,187,220
2,464,041
39,936683,243
4,390,074
652,1222,504,871
2,120,225
3,156,993
819,286
361,888728
51,1771,233,081
4,390,074

号
社

代表取締役会長

200

2011年度商本●取締役・監査役

400（2014年3月31日）

流動資産
固定資産
有形固定資産無形固定資産投資その他の資産
資産合計
流動負債
固定負債
うち有利子負債
負債計
株主資本
その他の包括利益累計額
新株予約権
少数株主持分
純資産計
負債・純資産合計

768

800

600

500

2011年度セグメント別売上高構成比●グループ執行役員

会長執行役員 常務執行役員

執行役員

浅井 裕史
船岡
飯野
健司
冨川
社長執行役員
藤林
清隆
植田
菰田 正信
山代 裕彦
世古
副社長執行役員
小野澤 康夫 三木飯沼 喜章 鈴木 健
弘中
専務執行役員 石神 裕之
浜本広川
斎藤 一志 佐藤 雅敏
北原 義一 山本 隆志
岩沙

弘道昭彦
秀二
俊洋介
孝行
聡
渉義浩

グループ上席執行役員

竹井中井
尾崎英久
省吾
昌利

グループ執行役員

安藤井上

正徹

株主メモ
事 業 年 度
定時株主総会
公 告 方 法毎年4月1日から翌年3月31日まで
毎年6月
当社ホームページ
http://www.mitsuifudosan.co.jp/に掲載いたします。ただし、やむを得ない事情により電子公告をすることができない場合は、東京都内において発行する日本経済新聞に掲載して行います。

上場金融商品取引所
証 券 コ ー ド
株主名簿管理人および特別口座の口座管理機関
同 連 絡 先東京証券取引所
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三井住友信託銀行株式会社〒168-0063 東京都杉並区和泉二丁目8番4号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部
電話 0120-782-031（フリーダイヤル）（お知らせ）住所変更、単元未満株式買取買増請求、配当金振込指定などを行う場合の受付窓口は、原則として口座を開設されている証券会社等になります。なお、証券会社等に口座がないため特別口座にて管理されている株主様は、特別口座の口座管理機関である三井住友信託銀行までお問い合わせいただきますようお願いいたします。

単元未満株式をご所有の株主様へ単元未満株式（1,000株未満）をお持ちの場合、以下の制度をご利用いただけます。
１）単元未満株式を当社に売却する（買取制度）
２）単元株式（1,000株）にするため、不足する株数の株式を当社より購入する（買増制度）
お手続きの詳しい内容につきましては、口座を開設されている証券会社等までお問い合わせいただきますようお願いいたします。
なお、特別口座に記録された株式に関するお手続きにつきましては、特別口座の口座管理機関である三井住友信託銀行までお問い合わせいただきますようお願いいたします。

上場株式配当等の支払いに関する通知書について配当金支払いの際送付している「配当金計算書」は、租税特別措置法の規定に基づく「支払通知書」を兼ねております。確定申告を行う際は、その添付資料としてご使用いただくことができます。
なお、配当金領収証にて配当金をお受取りの株主様につきましても、配当金支払いの都度「配当金計算書」を同封させていただいております。
＊確定申告をなされる株主様は、大切に保管ください。

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