＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」

H30採択グループ番号

07ー05830374

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

選ばれる工務店になるため、会員のスキルアップ、一般の方への会員企業PRに注力した。継続的に行っている「大人の課外活動」という勉強会や、長期優良住宅への各社の取り組み方や、社内折衝の仕方について意見交換を行った。会社規模で異なる悩み・対策をシェアし協議することで仲間意識が醸成されながら初めての長期優良住宅・ゼロエネ住宅の交付申請を2社行うことができた。
また、地元の方に知っていただくために、地育Lab*という部会を組織し、一般の方に向けたイベントを企画・参加した。なお、長野県事業である元気づくり支援金を用い、県産材利用促進のための保育園・小学校への訪問事業も行った。
それらの活動を通し会員同士が結束し情報共有が促され、スキルアップや業務効率化につながっている。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/05/29

名称

信越地域快適家づくりの会総会及び事業計画説明会

●

有開催日

2018/06/09

名称

信越地域家づくりの会＆すみへいフェア＠エムウェーブ●

6月9日・10日の二日間にわたり、地育Lab部会を中心に消費者向けの説明会・プレゼンを行った。地域工務店の取組や住宅の性能等に対しての相談や信越地域快適家づくりの会の工務店の紹介を行った。

消費者説明会 ２
内容

開催日

グループのH30年度の事業計画の説明、取組方針や研修会の計画の説明をするとともに、グリーン化事業の30年度の内容を説明。

消費者説明会 １
②
消費
者

有

有

開催日

2018/09/01

名称

NBSまつり＠エムウェーブ●

9月1日・2日の二日間にわたり、地元民放の主催するイベントにブースを借りて、地育Lab部会を中心に消費者向けの説明会・プレゼンを行った。地域工務店の取組や住宅の性能等に対しての相談や信越地域快適家づくりの会の工務店の紹介を行った。

工務店研修会 １

有

開催日

2018/12/18

名称

大人の課外活動「長期優良住宅の本質を理解して後悔しない家づくりを」タイプ 座学●

工務店研修会 ２

有

開催日

2019/01/21

名称

大人の課外活動「全館空調について」

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2019/02/22

名称

大人の課外活動「魅せる現場づくり」・事例について

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2019/03/13

名称

大人の課外活動「魅せる現場づくり・事例について」

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５有

開催日

2019/03/06

名称

大人の課外活動「住宅市場と流通店・施工店、工務店の近未来」
タイプ 座学●C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容

有

●

2018/9/26「長期優良住宅推進意見交換会」を企画し、工務店が講師になり、参加未経験工務店が必要性を理解できていないのか？社内折衝ができていないのか？その対策を意見交換し2社が、平成30年度事業申請。

サポートの有無 ３取組
み③●2018/8/21
長野、同/23新潟、「明日、長期優良住宅認定申請できる実践勉強会」を実施。参加の未経験工務店の実物件帳票を用い、長期優良住宅にするために必要な手続き・コツを示した。

サポートの有無 ２取組
み②有有●

2018/12/18「長期優良住宅の本質を理解して後悔しない家づくりを」と題して講習会を開催。55名の参加。未経験工務店が長期優良住宅に取り組みやすい環境を整えた。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

30

発行予定
住宅あんしん保証など

30

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

廃業工務店が発生した場合は、信越地域快適家づくりの会が会として責任を負い、優良な工務店を紹介し、万が一の場合のお施主様の安心を確保する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

信越地域快適家づくりの会主催で省エネ講習会を実施し、講習会への参加を義務付けをした。
当会も所属している長野県住まいづくり推進協議会に講師を依頼した。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有有

当会の工務店が取り組んだHEAT20の現場見学会を開催した。22名参加。見学会と同時に工務店の意見交換会を開催し、各工務店の技術向上を図った。

BELS工務店の登録数

20 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」
07ー0583

ー0374

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/05/24

名称

令和元年度地域型住宅グリーン化事業説明会

有開催日

2019/05/18

名称

信州花フェスタin2019＠信州リビングガーデン

今年開催の信州花フェスタ2019に建物の展示を行っている。合板を除いて地域材（県産材のみ）100％仕様の会場で消費者向けに、地域材を使って地域の工務店で建てる家の紹介をした。地育Lab部会を中心に開催。

消費者説明会 ２
内容

開催日

信越地域快適家づくりの会の令和元年度の事業計画の説明、取組方針や研修会の計画の説明をするとともに、グリーン化事業の30年度との相違点の説明と今年度の会の取組方針の説明会を開催。

消費者説明会 １
②
消費者有

有

開催日

2019/06/08

名称

地育Lab＠エムウェーブ

6月8日・9日の二日間にわたり、地育Lab部会を中心に消費者向けの説明会・プレゼンを行う。地域工務店の取組や住宅の性能等に対しての相談や信越地域快適家づくりの会の工務店の紹介を行う。

工務店研修会 １

有

開催日

2019/09/01

名称

大人の課外活動①長期優良住宅（予定）

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有

開催日

2019/10/01

名称

大人の課外活動②省エネ（予定）

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/11/01

名称

大人の課外活動③見せる現場（予定）

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/12/01

名称

大人の課外活動④ZEH見学会（予定）

タイプ

見学会

工務店研修会 ５

有開催日

2020/03/01

名称

大人の課外活動⑤地域工務店と市場（予定）

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

「長期優良住宅認定申請できる実践勉強会」を昨年に引き続き実施。参加の未経験工務店の実物件帳票を用い、長期優良住宅にするために必要な手続き・コツを示す。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

設計グループを中心に未経験工務店に対する申請業務サポートの仕組みづくりを検討する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

経験豊かな優良工務店の現場見学会を行い、未経験工務店との意見交換会を開催する。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅あんしん保証など

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

廃業工務店が発生した場合は、信越地域快適家づくりの会が会として責任を負い、優良な工務店を紹介し、万が一の場合のお施主様の安心を確保する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

工務店からの要望に応じて信越地域快適家づくりの会主催で省エネ講習会を実施する。
省エネに関する講習会・勉強会を開催するとともに、優良工務店の現場見学会などを開催する。他団体の省エネに関する講習会の開催の周知を図る。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

長野県で昨年度からスタートした建築分野の省エネ対策を促進するため、建物の省エネ化に積極的な民間事業者と連携し、既存住宅等のエネルギー性能に関する簡易的な診断を行う「建築物の省エネ改修サポート制度」に積極的に取り組んでいく。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/08/01

既存住宅の断熱改修を含めたリフォーム等がお客さんに提案できるような手法や補助金制度、税制上の仕組みも踏まえて講習会を開催する。

研修計画 ②
内容

有有実施日

2019/10/01

自立循環型住宅への設計ガイドライン改修版を参考資料とし、省エネ改修の考え方、改修の計画の流れ等を実践的に学ぶ勉強会を開催する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」
07

H30採択グループ番号

ー0583

ー0374

A 提案する地域型住宅の特徴

雪と地震に強く、断熱性を十分に確保し省エネ化を図った良質で長寿命の地域型住宅とし、温度差をなくすなどヒート・ショック対策を視野に入れた寒暖差のバリアフリーも考慮する。また、それぞれの地域、建設地の環境を把握し、自然の光、熱、風など自然エネル
ギーを有効利用して環境負荷低減を図るとともに地域の歴史・文化に貢献する家づくりを目指す。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材には必ず地域材を使用すること。（使用量の規定無し）
主要構造材、羽柄材、造作材、板材のいずれかに必ず、地域材のうち信州木材もしくは新潟県産材を使用すること。（使用量の規定無し）
地域材加算補助を受ける場合は地域材を主要構造材の80%以上（地域材のうち信州木材もしくは新潟県産材を50%以上）使用すること。
※上記の地域材の使用部位はあくまでも標準であり、物件によっては、上記使用部位との相違が出ることもあります。
※上記の仕様割合については2×4工法に限り、50％以上を、50％未満と読みかえる。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局が中心となって、供給グループ（原木供給・製材・流通等）から施工グループへの地域材の出荷状況等を共有する。
短期間で供給可能な規格化された部材のリストを整備し、用材の流通を迅速に行うことができるようにする。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

推奨建材リストを設定・活用し、同一製品を大口で購入することで、コスト・ダウンを図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

事務局が中心となって、流通グループの連携を図り、在庫状況や納期情報を共有化し、迅速に対応できるようにする。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

標準仕様書に基づいた現場チェック・シートを作成し、施主への提示・説明を義務付ける。
省エネ施工に関しては省エネ技術講習会の施工講習を受講し、施工技術の共有化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

有

維持管理計画書を作成し、引き渡し時に内容説明を行い、事務局に報告する。定期点検時は点検完了後住宅履歴情報登録を行い事務局
内容 に報告。
会の「維持管理ガイドライン」に従う。
⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有瑕疵担保責任保険を義務化し、会で作成した検査マニュアルに従って検査を行い報告をする。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

消費者に分かりやすい用語を使い、設計図書・見積書に加えて、仕様にかかわる説明書などを添付する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

建築工事の見える化と工事記録の実施をはかり施工の信頼性を上げる取り組みを行っていく。この会専用の火災保険のグループ割引を実施。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

施工条件等の明確化を図り、適正な工程を設定、適切な賃金水準の確保。
受発注者の連携により、建設生産ﾌﾟﾛｾｽ全体における生産性を向上。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技術者・技能労働者の確保・育成。 女性活躍推進も、進めていく。
一人親方についても、長時間労働の是正や週休２日の確保等を図る。

③ 社会保険への加入

有

内容

協力会社の技能労働者の社会保険等加入の促進と書類による確認。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

魅せる現場づくりについて会として取り組むことで、安全・健康のために務める。安全はすべてのことに優先するという考えのもと、施工業務の改善、効率化、休暇取得を促すよう取り組む。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

信越地域快適家づくりの会「地域適合住宅促進部会」
07ー0583

ー0374

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

1住戸に対して最低1部屋の和室を設けること、もしくは、畳の部屋を1部屋以上設けることを推奨している。

② 和瓦の活用有内容

和の住まいの提案を積極的に行い、和瓦の使用を推進している。

③ 襖・障子の活用

有

内容

生活空間にあわせた和の住まいの提案を実施し、障子と襖の使用箇所の新しい提案を行っている。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

各地の特色ある材料とその入手先のわかる資料を作成し、情報が共有できる仕組みを作る。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

住まい方相談会を随時開催する。また、会での研修旅行を企画する。
他県の同様な組織と連携をとり、勉強会等の交流を随時開催する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

住まい方相談会を随時開催する。
他県の同様な組織と連携をとり、勉強会等の交流を随時開催する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

各市町村などでまちづくりガイドライン等がある場合はガイドラインに沿って計画し、まち並みの保全に努める。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害等がこの地域で発生した場合は、事業者が新潟県と長野県にまたがり広範囲であることを活かし、各工務店で連携をして、災害発生地へ人材を派遣し、住宅相談や復興住宅の支援などの取り組み体制を整える。