＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

環境快適住宅H30採択グループ番号

07ー06430687

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容「環境に優しく快適に永く暮らせる住宅」を地域の皆様に提供する事を目指す。「快適な住まい造り」を実現する為に必要な換
気性能・耐久性能を国の認定や認証で証明し、良質で安心して住まえる住宅の提供に取組を行います。又、構成員の現場研修での意見交換会実施や、関連団体主催セミナーなどに積極的に参加し、知識・技術の向上を目指します。お客様の安全と健康を守り、快適な空間を提供し、お客様の大切な家族と資産を守る家造りを提案します。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/10

名称

グリーン化説明

今年度の配分額の割当・申請時期・取組内容・などの説明。未経験工務店へのフォローを経験工務店に依頼。

消費者説明会 １②
消費
者有有

開催日

2019/01/28

名称

完成見学会

●

地域の消費者の方を対象に長期優良住宅の完成見学会を開催。性能・デザイン・資金計画を中心に家造りの目的を提案し、長期優良住宅を体感していただく。来場されたお客様から多くの質問をいただいた。これから建てる住宅の計画・実現に向けて沢山の希望・要望を聞くことが出来た。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/03/20

名称

ゼロ・エネルギー住宅見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有

開催日

2019/02/08

名称

全館空調を効果的に実現する方法

タイプ

座学

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

経験工務店のゼロ・エネルギー住宅新築現場による研修会を未経験工務店の知識向上の為に開催。未経験工務店にゼロ・エネル
ギー住宅の仕様の違いなどを経験工務店から解りやすく解説。申請手続きなどは事務局と外部委託業者で説明。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社0発行予定

5機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

事務局と外部委託業者で消費者に施工業者の紹介を行う。又、外部委託業者の完成保証を新築計画時に提案も行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①

有関連団体主催セミナーに参加。特に未経験工務店へ受講を勧めた。各構成員には他関連団体のセミナーに積極的に参加するように事務局
内容 より案内をし、住宅の性能基準を中心に省エネ住宅に対する知識向上に取組んだ。
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

環境快適住宅07ー0643

ー0687

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/08/01

名称

グループ取組説明会

今年度の配分額振分け・申請方法・実績報告書について確認。地域材と地域材加算額振分けについても説明。昨年度との変更点や直近の確定物件の確認。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2020/01/25

名称

完成見学会

各構成員の地域のお客様を対象に長期優良住宅の完成見学会を開催予定。性能・デザイン・資金計画を中心に家造りの目的を説明し、長期優良住宅を体感していただく。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/12/21

名称

長期優良住宅現場研修会

タイプ工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

申請手続き・提案などは事務局と外部委託業者でサポート内容を説明。
経験工務店の協力を得て、新築現場による研修会も行う。グループ構成員でサポート体制を行う。２社申請サポートを目指す。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

関連団体のサポートシステムによる、完成保証を提案。
事務局と外部委託業者で消費者に施工業者の紹介を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度に実施される省エネに関わる講習会・研修会の受講を推奨する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

構成員の各ＨＰで省エネ化・改修に関する内容を公開を奨励。又、ＯＢ施主など既存顧客にも訪問等で提案する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/09/06

省エネ改修型の内容公開後、グループ内で検討する。率先して取組構成員を対象に講習会を実施。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

環境快適住宅07

H30採択グループ番号ー0643

ー0687

A 提案する地域型住宅の特徴「環境に優しく快適に永く暮らせる住宅」を地域の皆様に提供する事を目指すために、合法的に伐採された九州の杉・桧優良材を使用し、地域の景観を配慮しつつ、温かみのある木造建築住宅を地域のお客様に提供する。
「快適な住まい造り」を実現する為に必要な換気性能・耐久性能を国の認定や認証で証明し、良質で安心して住まえる住宅を提供します。

内
容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材に九州の杉・桧優良材を５０％以上仕様。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

基本的には各物件確定時に地域材の確保を行う。相場の動向次第では、事務局担当者の方で必要数材の確保を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

昨年度同様、推進住設メーカー３社と標準プランを作成し、コスト面でも協力して安定した価格で提供する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有省エネルギー技術講習会に基づく施工技術の共通化、又は今年度実施される省エネ講習会に参加し施工基準を確認し共通化を実施。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

構成員各自で、長期的な維持管理計画書を作成し、定期点検を行う。又事務局から定期的に維持管理計画書の確認を行う。
関連団体の「住宅履歴の図書館」や「住宅設備機器保証延長」を推奨。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

着工後、事務局担当者・構成員が立会い点検検査を実施する。住宅の品質管理の確保に取り組む。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

書式の指定は行はないが、お客様が解りやすい書式で作成。別途資料等を添付し、見積書の簡略化は行わない事とする。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

毎月、グループ事務局担当者が製材所・商社と連携し、情報（相場・供給数）を取りまとめ、構成員に配信する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

特になし

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

一部隔週もあるが、基本的に各事業者で週休２日制を導入している。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

事務局と構成員で研修会等を検討していく。

③ 社会保険への加入

有内容

全事業者加入済。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

関連団体の講習会などに参加。また、グループ主催の安全講習も実施予定。（関係業者の参加も検討）＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

環境快適住宅07ー0643

ー0687

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

部分的に琉球畳等の仕様するプランもあるが、基本的に義務付けはしていない。各物件のイメージを尊重する。

② 和瓦の活用有

内容プランとして和瓦を提案の１部に入れているが、義務付けではない。

③ 襖・障子の活用

有

内容

部分的にデザインとして仕様している。和室での使用では無いが、和をイメージ出来る部材として提案している。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

床板や壁板・腰板に杉無垢浮造りを仕様するなど、意図的に温かみのある無垢材を使用。内部・外部の仕上げに木質化した部分を取り入れている。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

各地域の景観を配慮した、伝統的なデザインを部分的に取入れ、地域の街並みを考慮しする。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

完成見学会などで、住まい方相談会や提案をグループ主催で計画している。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

各地域の景観を配慮した住宅デザインを取入れ、温かみのある街並み形成を心がける勉強会・現場周辺視察等を計画する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み特になし②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

九州の各県に構成員以外の製材所・工務店が顧客として現在も取引があり、事務局で各地の被害状況は確認できる。その情報をもとに構成員に被害調査依頼など災害発生時の緊急対策を他団体との連携し行う事を計画している。