＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

ストック循環型住宅研究会

H30採択グループ番号

07ー00770433

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

平成30年度は、「全ての工事を正確・安全に行い、適性な利益で会社の繁栄と各人の生活の向上を図り、地域社会の発展に貢献する」ことを念頭に取り組んできました。また、法律を遵守し、作業の専門性・正確性・安全性を特化させ、信頼される品質の住宅の提供を目指しました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/04/17

名称

ポスト平成ポスト東京五輪の住宅市場の展望セミナー

●

有開催日

2018/05/12

名称

住宅フェスティバル●

住宅フェスティバルへ参加し、特設ブース内にて消費者への説明・プレゼン等を行い周知した。かなりの盛況イベントのため、今後も参加し、直接消費者へ周知していきたい。

消費者説明会 ２
内容

開催日

平成３０年度の住宅業界を取り巻く環境を紐解きながら、重点施策と数値目標、今後の展望などの説明と、グループとしての取組み、方向性・重要性についての説明を行った。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2019/03/16

名称

完成見学会

●

施工工務店のお客様や地域の消費者の方を対象とした、ZEH住宅の完成見学会を行った。ZEH（ゼロエネ）について大変興味を持っていただき、大盛況となった。

工務店研修会 １

有開催日

2018/04/17

名称

ポスト平成ポスト東京五輪の住宅市場の展望セミナー タイプ

座学●

工務店研修会 ２

有

開催日

2018/06/26

名称

ZEH・キラートークセミナー

座学

●

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

●

事務局内に担当窓口を設置し、個別案件相談・申請サポートから社内勉強会・オリジナル仕様作成まで、資金・設計・申請・施工・管理等すべてをワンストップで対応できるよう体制を構築した。

サポートの有無 ２取組
み②

有

有

●

事務局担当者が、提案から設計・申請までをサポートすることで、12社の未経験工務店（長期優良住宅、低炭素住宅、ZEH住宅）が対応可能となった。

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

21

発行予定

18

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

事務局内に担当窓口を設置し、お施主様へのフォローとグループ内での連携の取りまとめ等を行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

事務局にて、省エネ講習会への受講案内（開催案内）の定期発信と受講状況の確認を行う。
省エネ、ZEH等の研修会の開催、個別提案・オリジナル仕様の作成サポートなどを積極的に行った。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数8 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

ストック循環型住宅研究会
07ー0077

ー0433

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

名称

2019年度地域型住宅グリーン化事業実施説明会

有開催日

2019/05/11

名称

住宅フェスティバル

有開催日

2019/09/01

名称

構造現場見学会

各構成員のお客様や地域の消費者の方へ、建築途中の現場にて構造及び断熱施工等についての見学会を開催する。

工務店研修会 １③
工務店

2019/06/19

前年に続き、特設ブース内にて各構成員のお客様や地域の消費者の方への説明・プレゼン等を行い周知した。

消費者説明会 ２
内容

開催日

2018年度の事業実施報告と、2019年度の取り組みと活用上の留意点やメリット、2018年度との変更点の説明。未経験工務店へのサポート及び利用促進説明。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2019/06/19

名称

2019年度住宅市場の展望と消費増税平準化策についてタイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局にて未経験工務店への聞き取りを実施し、取り組みに際しての問題や要望等を考慮したサポート体制の充実を図る。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

事務局にて、未経験工務店への仕様提案書を作成し、設計・施工・申請等の変更項目を明確化することで、理解を深め取り組みやすい環境を構築する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

個別に社内研修を行い、スキルアップと人材の育成、対応力の底上げを図る。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

昨年同様、事務局内に担当窓口を設置し、お施主様へのフォローとグループ内での連携の取りまとめ等を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

昨年同様、省エネ講習会への受講案内（開催案内）の定期発信と受講状況の確認を行う。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

省エネ、ZEH等の研修会の開催、個別提案・オリジナル仕様の作成サポートなどを行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

ストック循環型住宅研究会
07

H30採択グループ番号ー0077ー0433

A 提案する地域型住宅の特徴

人・家族の成長と共に住まい「つなぐ」家をコンセプトに、住まいを求めるすべての人に豊かな暮らしと安心をお届けするパートナーとして、グループ構成員一人ひとりの専門知識、技能、経験を集結し、信頼される品質の住宅を提供できるよう取り組んでいます。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無

特になし

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

住設機器や断熱材メーカー等の協力を仰ぎ、推奨建材として低コストでのキャンペーンなどを実施する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

設計・施工技術者向けの共通マニュアルの作成と勉強会を実施する。省エネ施工に関しては省エネルギー技術講習に順ずる。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

共通の点検マニュアルを作成し、点検結果を事務局へ提出。提出状況により、事務局にて点検実施の告知をする。。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有共通の検査ルールによる報告書を事務局に提出し、事務局で管理する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

施工事業者が、事務局に着工予定と地域材の予定使用量を報告し、事務局が地域材の利用状況を把握し発信することで、各構成員の在庫や供給状況の情報を共有する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

事務局が市場価格の推移を確認し、構成員に発信する。
積算・見積作成マニュアルの作成。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

昨年同様、既存業務の無駄の点検と簡略化等により、業務ボリュームを10％削減することを目標に掲げる。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

経営方針に基づく人材育成（従業員のキャリア形成支援）の基本的方針・目標の作成を検討する。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険への加入を最低限の水準とする。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

安全講習や安全パトロールの実施を検討する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

ストック循環型住宅研究会
07

ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

有

内容

各自治体が提唱するガイドライン等に適合するように努める。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

各自治体が提唱するガイドライン等に適合するように努める。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

特になし②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害が発生した場合、グループ内で連携しての資材と人材の確保について協議を行う。
台風・大雨・暴風等の予報時の安全対策についてのマニュアルの作成を検討する。

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