＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

チーム ゼロ 山梨

H30採択グループ番号

07ー06040356

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

外部講師を招いたパッシブ設計の勉強会にグループで参加。体験型ショウルームの住まいスタジオをグループで見学・体験しパッシブ設計の勉強会で学んだ知識を会得することができた。グループにゼロ・エネルギー住宅の補助金活用の経験・未経験工務店がいる中あらためて住宅の省エネルギー化に向けた取組強化に力を入れた。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/05/08

名称

チームゼロ山梨グリーン化事業説明会

有開催日

2018/05/12

名称

長田工務店構造見学会●

補助金事業ではないゼロエネルギー住宅の構造見学会を開催。気密性や断熱性能について見学者に説明。

消費者説明会 ２
内容

開催日

Ｈ30年度 グリーン化事業の説明会を行う。ゼロ・エネルギー住宅の数値目標の検討や希望棟数の確認。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/02/09

名称

清水工務店快適生活説明会●

過去にゼロエネルギー住宅を建築したお客さまに対しゼロエネルギー住宅のより良い住み方の説明会を開催。またお客さま同士の住まい方の意見交換によりその地域にあった住まい方や住宅のカタチを学んだ。

工務店研修会 １

有

開催日

2019/06/28

名称野池先生パッシブデザイン講義

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有

開催日

2018/07/17

名称

IoTモデルハウス見学会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ３有

開催日

2018/12/04

名称

規格住宅TRETTIO研修会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容有

月1回の定例勉強会にて経験工務店からゼロエネルギー住宅のお客さまへの提案の事例発表をしてもらった。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

2発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

廃業等が発生した場合、他の構成員によってその後の点検、維持管理、メンテナンス等のサポートの実施② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

力を入れているパッシブ設計の勉強会への参加のほか、IoT住宅の研修会へ参加。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

4 社●

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

チーム ゼロ 山梨07ー0604

ー0356

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/05/10

名称

チームゼロ山梨事業説明会

2019年度のグリーン化事業の内容確認とゼロ・エネルギー住宅の数値目標の検討。補助希望戸数の確認。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2019/06/01

名称

住まいStudio見学会

検討中のお客さま対象に省エネルギー住宅とそれ以外の住宅との比較を体感してもらう。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/06/04

名称

パッシブデザイン講習会

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

月1回の定例勉強会にて経験工務店からゼロエネルギー住宅の提案の事例発表のほか、申請等の事務面において事務局が積極的にサポートする。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

今までと同様に廃業等が発生した場合、他の構成員によってその後の点検、維持管理、メンテナンス等のサポートを実施する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

着工する住宅のゼロエネルギー住宅採用100％を目指してお客さまに対して見学会、勉強会、ショウルームの活用を積極的に行う。省エネ
ルギー規格住宅の採用推進。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

改修についての知識を深める勉強会を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

チーム ゼロ 山梨07H30採択グループ番号ー0604ー0356

A 提案する地域型住宅の特徴

山梨県は日照時間が長く盆地形状の為、夏と冬の気温差が大きく、朝晩の気温差も大きいのが特徴です。我々はこれらの自然条件が有効に影響してくるパッシブ設計の考えを取り入れた住宅を提案しています。自然の風を取り入れて家の中を通す工夫や夏の日射しを遮り冬の日射しを取り込む工夫の自然採暖採涼設計が基本です。具体的に夏の強い日射しを防ぐ為に南面は庇を設け西面はルーバーなどで日射遮蔽対策を行い、自然の風を取り入れる為に温度の違いによって空気の流れをつくる温度差換気の利用や家の脇を通り抜ける風を捕まえる窓の設計や開け方の工夫を行っています。太陽の光と熱を暮らしに活かすには、基本的な日射特性を知っておくことが必要なので季節や時間による太陽の高度や方位、日射量を考慮し採光計画を立て、自然の風を暮らしに取り入れるには、周辺の地形や住環境を把握し、山から吹き下ろす風や周辺の住宅の配置を考慮した通風計画を立てます。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

原産国が海外の合法木材については、産地・出荷者が多岐にわたり原木供給者、製材会社の特定が困難な場合が多々ある。そのため海外の合法木材を使用する場合は原木供給、製材に該当する業者は構成員に含まず、流通グループに所属する構成員による合法性の証明によって代替する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

一部の住設（建材）については、共通の流通事業者より共同購入することで合理化をすすめる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無内容④ 施工に関する統一ルール
内容

有

木造軸組工法で統一。耐震・断熱・気密性能を合理的にかつ簡易に取得できるパネル工法を採用。断熱材は発泡ポリウレタン製の高断熱材を使用する。基礎断熱（又は床断熱）を実施し省エネ全熱交換型換気システムの設置。節水型トイレの設置。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

引き渡し後の定期検査及び年末の換気システムの点検⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

全棟気密測定を実施し共通の性能報告書を作成の上お施主様に提出する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループ共通の見積書を検討・作成する。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

無内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

有

内容

協力業者全てに徹底を促す。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

1年1回の定期健診の結果を踏まえ自己管理を行うよう促す。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

チーム ゼロ 山梨
07ー0604

ー0356

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

有

内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

規格住宅には和室を1部屋設ける。

B 地域の住文化に関する取組み

生活の手引書による住まい方の提案を「快適説明会」（年1回程度）として開催

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

現時点では検討していないが本年度中に計画予定。当グループは未然の取り組みとして耐震等級3の取得の推進や制震テープの採用により甚大な建物被害を防ぐ建物の提案と太陽光発電による電力の自家消費率を高める建物の提案を行っている。