－ ＩＮＤＥＸ －序章 都市計画マスタープランの基本事項

１

第１章 北谷町の現状と課題※概要版では省略していますが、本編には記載しています

第２章 都市づくりの基本目標

４

１．将来都市像 .............................................. ４
２．都市づくりの基本目標 .................................... ４
３．人口フレーム ............................................ ４
４．将来都市構造 ............................................ ５

第３章 都市づくりの分野別方針

６

１．土地利用・市街地整備方針 ................................ ６
２．都市交通体系に関する方針 ................................ ８
３．持続可能な都市環境形成に関する方針 ...................... 10
４．魅力ある都市づくりに関する方針 .......................... 12
５．健やかで安全・安心な暮らしに関する方針 .................. 14

第４章 都市づくりの地域別方針

15

１．中央地域 ................................................ 16
２．北部地域 ................................................ 18
３．東部地域 ................................................ 20
４．南部地域 ................................................ 22
５．西部地域 ................................................ 24

第５章 計画の実現に向けて
１．都市づくりの推進に向けた取組 ............................ 26
２．都市計画マスタープランの評価や改定について .............. 26

126

序章 都市計画マスタープランの基本事項
１．都市計画マスタープラン策定の背景と目的
本町では復帰後の北前区の軍用地返還を契機として、海岸部を中心に土地区画整理事業や公有水面埋立事業が行われ、他市町村に無い広大な市街地が開発されました。加えて、内陸部においても、土地区画整理事業によって新たな住宅地や沿道型商業地等が形成されました。本町の西海岸エリアにおいては、現在では商業施設や宿泊施設が集積し、県内外から多くの人が集まる観光地として発展を遂げています。
本町の都市計画を検討する上で、順次返還される駐留軍用地の跡地利用の推進とこれに伴う都市構造の再編が今後の大きな課題となっています。こうした本町の都市づくりの経緯を踏まえつつ、現況の都市整備上の課題を解決し、本町の可能性を十分に引き出す都市づくりを展開するための基本的な方針としてこの都市計画マスタープランを策定します。

２．これまでの計画と今回の見直しの視点
現行の北谷町都市計画マスタープランは、平成 19（2007）年３月に策定されました。目標年度である令和３（2021）年度を迎えたことから、北谷町総合計画をはじめとする上位・関連計画との整合や人口減少・少子高齢社会への対応、駐留軍用地の返還、頻発・激甚化する自然災害や気候変動への適切な対応などの見直しの視点を踏まえ、計画の策定を行うものとします。

３．計画の位置づけ
中部広域都市計画

第六次北谷町総合計画（都市計画区域マスタープラン）

第２期北谷町人口ビジョン まち・ひと・しごと創生総合戦略
即す

即す

整合・連携等

北谷町都市計画マスタープラン（都市計画に関する基本的な方針）
即す

法定都市計画町の分野別計画
整合・連携

踏まえる

その他
個別事業

整合・連携

地域公共交通計画（策定予定）／景観計画／緑の基本計画／観光振興計画／住生活基本計画／公共施設等総合管理
計画／地域防災計画／国土強靭化地域計画（策定予定）／地域福祉計画・地域福祉活動計画／地球温暖化防止実行計画／キャンプ桑江南側地区・まちづくり計画／西海岸地域サンセットビューライン構想／墓地基本計画 等４．計画の対象範囲
本町は町域全体が都市計画区域として指定されていますが、本計画においては、駐留軍用地（嘉手納飛行場、キャンプ瑞慶覧）を除く区域を計画対象範囲とします。なお、跡地利用が検討されている駐留軍用地については、本計画で現状に即した方針を示すこととします。

５．計画期間
本計画は、令和５（2023）年度から 20 年後の令和 2４（2042）年度を計画年次とします。

1

北谷町都市計画マスタープランの構成

23

２章 都市づくりの基本目標

第１．将来都市像人とまちがひとつにつながり多彩な価値やライフスタイルを持続的に創造する
まち「ニライの都市」
２．都市づくりの基本目標

１基本目標

基本目標

高度な都市機能が集積する
中心市街地の形成により、安全・安心、かつ快適で３ 質の高い住環境が整うまち

基本目標

受け継がれる歴史・伝統と新しい文化が融合し、新たな価値を創造するまち

基本目標

５基本目標

賑わいと持続的な

２ 活力にあふれるまち

基本目標

４ 循環型社会の実現が進み、人と自然が共生するまち

６ 多様な主体による共創のまち

３．人口フレーム
北谷町都市計画マスタープランの計画年次である令和 24（2042）年においては、人口規模を継続して維持していくことを目標とし、将来人口を 30,000 人と設定します。

4

第２章 都市づくりの基本目標

４．将来都市構造ゾーン

地域の特徴の面的な広がりや都市の形成において期待される役割を表します。観光レクリエーションや住生活が調和した土地利用の誘導を目指します。

都市コア

ヒト・モノ・コトが集積した求心力のある場所を表します。体系的なコアの整備・誘導を行い、持続的な発展と生活の質の向上を目指します。

交通・交流軸

交通・交流軸は都市の骨格を表します。各コアが相互に連携、補完できるよう効率的なネットワークの形成を目指します。

5

３章 都市づくりの分野別方針

第１．土地利用・市街地整備方針
・美浜地区、桑江伊平地区における商業・業務機能と居住機能の（１）
立地特性を活かした戦略的な土地利用の推進（２）
合理的できめ細やかな土地利用の推進

１）高度な都市機能 維持・強化、歴史・文化機能の交流拠点形成の集積と拠点形
・キャンプ桑江南側地区における交通結節機能を有する拠点や成「知の拠点」の形成

２ ）西海 岸エ リア に・商業施設及び宿泊施設の集積によるポテンシャルと東シナ海をおける都市型オ
一望できる立地特性を活かし、賑わいとゆとりを兼ね備えた、ーシャンフロン
魅力ある世界水準の都市型オーシャンフロント・リゾート地の形
ト・リゾート地の 成
形成１）地域特性に応じ ・用途地域の適正な配置た土地利用
・地区計画等の活用による各地域にふさわしい土地利用
２）きめ細やかな土 ・用途に応じたきめ細やかな土地利用
地利用と市街地 （①行政・業務地／②観光・商業地／③沿線商業地／④住宅地／形成⑤歴史・文化用地／⑥漁港用地／⑦工業用地／⑧緑地等）①住宅地（都市基盤整備型）
・東部地域並びに桃原区及び上勢区の一部に残されている生活道路が未整備の住宅地の都市基盤の整備推進
・老朽化住宅の建替えが可能となる生活道路の整備等、適切な更新が促進される方策の検討②住宅地（住環境改善型）

１）住宅地の類型に ・栄口区、砂辺区、北前区の字北前など、住宅が飽和状態となり応じた適切な整 つつある既成住宅地の生活道路等の維持管理や住環境の改善・充実
備③住宅地（規制誘導型）
・土地区画整理事業区域並びに宮城区及び美浜区で計画された住宅地や、返還軍用地の跡地利用で今後整備される新しい住宅地の地区計画や建築協定等の導入を検討するなど、良好で質の高い住環境の形成を促進（３）
良質な住環境の形成に資す
る市街地整備・北前区については、住宅を基本としながら商業施設と共存する地域として住環境の維持・向上
・跡地利用計画の策定、必要に応じた土地の先行取得

２）跡地利用の推進・中南部都市圏を一体とした多核連携型の広域都市圏形成を見据え、新しいまちづくりゾーンの計画的かつ円滑な跡地利用
・空き家等の適切な維持管理の意識啓発、管理不全な空き家解消に向けた具体的方策の検討

３）都市の住宅スト
・返還軍用地跡地利用の住宅地供給の影響の把握、町内の住宅ックの利活用促
ストックの動向の注視、町内の住宅需要の高まりへの総合的な進対応
・公営住宅の適切な維持管理による良質な住環境の提供

6

第３章 都市づくりの分野別方針【土地利用・市街地整備方針】■土地利用・市街地整備方針図

7

２．都市交通体系に関する方針
・国道や県道を広域幹線道路として位置付け、都市間における広域交通ネットワークの整備を促進

１）広域幹線道路（１）
都市活動を支える体系的な道路網の整備

・沖縄西海岸道路については関係機関との協議のうえ、整備促進に向けた検討を推進
・国道 58 号の交差点改良や８車線化などの交通容量対策を促進、TDM 施策（交通需要マネジメント）などのソフト施策の推進

２）地域幹線道路

３）地域内生活道路

・都市計画道路や主要な町道を地域幹線道路と位置付け、その整備を推進し、地域間交通の利便性、快適性及び安全性の向上促
進・地域内生活道路の利便性、快適性及び安全性の向上
・計画的な町道の新設・改良整備や危険箇所等の改善整備
・バス路線網の充実に向けた検討（２）
誰もが移動しやすい公共交
通ネットワークの確保

１）公共交通ネットワ ・地域公共交通システムの構築に向けた取組の推進
ークの形成
・新たな公共交通システムなどの広域的な公共交通軸の導入に向けた沖縄県や関係機関との連携
・美浜駐車場の機能拡充や交通結節点整備に向けた検討

２）交通結節機能の強化

・キャンプ桑江南側地区における新たな拠点となる広場や交通結節点の整備の検討
・TDM 施策（交通需要マネジメント）の推進、MaaS 等のシステムを活用したシームレスな交通体系の構築
・TDM 施策（交通需要マネジメント）や MM（モビリティマネジメ

（３）車に頼りすぎない「人」中心の交通環境の形成

１）都市交通に関すント）の取組の推進
る行動変容の促・車に頼りすぎない生活スタイルや観光行動の実現に向けた、利進
便性の高い公共交通システムの形成や社会実験等への取組
・快適に移動・散策できる西海岸歩行者ネットワークの空間整備

２ ） 歩 行 者 ネ ッ ト ワ ・ユニバーサルデザインの導入、ウォーカブルなまちなかの形成
ークの形成
・通学路の安全確保に向けた関係機関との連携体制構築、ゾーン
30 プラス（スムース横断歩道等）やキッズゾーンの設定
・レンタサイクル、シェアサイクルポートの導入や駐輪施設の整備

３）多様な移動手段
・新たな技術を取り入れた移動手段（自動運転技術等）との連携の確保
・自転車利用の促進に向けた環境づくり

１）防災力を向上さ ・災害時の避難、救援及び消防活動の骨格となる道路網の整備
・道路・橋梁の維持管理の強化、沿道不燃化の促進
せる道路整備（４）道路のもつ多面的な機能の活用と安全性の確保

２）快適性や賑わい ・ポケットパーク、オープンカフェ、ベンチ等の溜まり空間の確保を創出する沿道 の推進
・多様な沿道利用の促進に向けた検討
空間の形成
３）適切な市街地更新を促進する道 ・身近な道路環境の改善による建築物の更新の促進
路整備４ ） 安 全 ・ 安 心 な 道 ・危険箇所への交通安全施設の設置検討
・案内板・標識などの整備、町内の路上駐車の解消
路環境の形成8

第３章 都市づくりの分野別方針【都市交通体系に関する方針】■都市交通体系に関する方針図

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３．持続可能な都市環境形成に関する方針
１）公園の整備・充実（１）
市街地におけるうるおいの確保

・公園機能に応じた配置の計画、老朽化した公園や地域のニーズに合わなくなった公園の再整備や再編
・新川自然ふれあい公園及びその周辺地域における樹林地の保
全、町民が自然に触れ合える河川空間の形成

２）市街地内の緑化 ・緑化活動による緑化の推進の推進
・地表面の緑被面積の確保による市街地の保水機能の向上
３）生きがい農業の ・残された農地の保全
振興
・町民農園の活用による町民が土にふれあい、親しむ機会の創出
１）森林・自然緑地の ・新川自然ふれあい公園周辺や返還予定の軍用地に残る緑地の保全
保全
・砂辺に残る自然の海浜の保全検討（２）水とみどりの保全・再生

２ ） 海 浜 環 境 の 保 ・西海岸一体の海岸沿いにおける親水空間づくり、海浜空間づくり全・活用・美化運動の推進
・白比川等の河川の親水空間の確保

３）河川及び水辺環
・普天間川等の自然資源の活用、緑地や滞留空間の整備境の保全・活用
・奈留川排水路や桑江排水路の安全な利活用の検討

・再生可能エネルギーの利用や省エネルギー活動の促進

１）再生可能エネ ル
ギーの活用促進（３）
市街地の脱炭素化に向けた取組

・公共施設の省エネルギー化や再生可能エネルギーを活用した自家消費型の施設整備の推進
・家庭、事務所における再生可能エネルギー施設導入などの自家消費モデルの普及

２）４Ｒ（フォーアー ・４R（リフューズ：発生回避／リデュース：排出抑制／リユース：再利用／リサイクル：再資源化)の再資源化の推進
ル）の推進
・道路整備における保水性舗装の採用や公共施設・民間建築物に

３）ヒートアイランド おける緑化の推進
対策
・連続したオープンスペース（開放的な空間）の確保や水と緑のネットワーク形成を図る陸風・海風の「道」の確保（４）
衛生的で快適な都市環境の確保（５）
環境教育や啓発10

１）持続的な上下水 ・配水池及び配水管の整備と老朽管の更新・耐震化の推進
道サービスの提 ・北谷町下水道ストックマネジメント計画に基づく汚水・雨水施設の適切な維持管理
供２）墓地の集約化

・新川墓地公園の更なる墓地区画数の確保に向けた検討
・墓地の散在化防止と集約化の推進

３）公害の抑制及び ・都市型公害に関するパトロールの実施、関連法に基づく対処
米軍に起因する ・米軍基地から派生する騒音や有害物質等による環境汚染問題の解決に向けた働きかけ
環境汚染対策・環境保全に関するイベントの実施や開催支援
・カーボンニュートラル（脱炭素）や４R（フォーアール）など環境保全に関する活動の促進

第３章 都市づくりの分野別方針【持続可能な都市環境形成に関する方針】■持続可能な都市環境形成に関する方針図

11

４．魅力ある都市づくりに関する方針
１）住民との共創の景観づくり

・景観に関する情報の発信や町民による景観づくり活動等への支援など、町民等が主体となった景観づくりを進める仕組み・
体制の構築
・国道 58 号の南国沖縄らしい植栽による都市空間の演出
・返還軍用地における、跡地利用計画と調和する良好な景観形成のルールとなる地区計画の検討（１）
良好な都市景観の形成

２）北谷町の顔とな
ち ゃ た ん じょうあと・北谷 城跡 の保存・活用やその周辺整備における独自の歴史・る景観づくり
文化や風格が感じられる景観づくり

・景観評価システムの活用等による公共施設の形状や色彩等の地域性との調和
・事業者等と連携した、世界水準の都市型オーシャンフロント・リ

３）北谷町らしいま ゾート地にふさわしい景観の形成
ちなみ・眺望の・桃原公園展望台や謝苅公園の視点場からの眺望景観を確保す
確保るための建築物の適切な規制誘導の検討

４）北谷町らしい自然景観の形成

・新川自然ふれあい公園周辺及び軍用地等の地域にまとまって残されている緑地や、白比川等の河川及び西海岸の水辺空間を活用した良好な自然景観の形成

１）歴史・文化の拠点 ・町立博物館の整備と沖縄伝統的木造建築物のうちなぁ家、国形成
指定史跡の伊礼原遺跡、北谷 城跡 等の情報や魅力の発信
ち ゃ た ん じょうあと・クマヤー洞穴遺跡の町指定文化財の指定の検討やその他の史跡、文化財及び拝所等の保全・継承（２）
文化創造のまちづくり

２ ） 歴 史 ・ 文 化 資 源 ・戦跡などの悲しみの記憶が残る場所の平和発信拠点としての活用の検討の利活用
・伝統芸能・文化、風習、建築・生活様式を活かしたまちづくり
・生涯学習プラザ、町立図書館、公民館の機能充実・活用推進

３）新たな資源や文化の創出

・路上パフォーマンスや夜間の経済活動（ナイトタイムエコノミー）、音楽や芸術等のエンターテイメントイベントなど、多様な沿道利用の促進に向けた検討による新たな文化の創出
・プロスポーツやアマチュア合宿の誘致、エンターテイメント性のあるイベント誘致に向けたスポーツ施設の機能強化・充実
・西海岸歩行者ネットワークによる回遊性向上（３）
観光と交流を促進するまちづくり

１）周遊の快適性を高める環境整備 ・駐車場不足への対応や MaaS 等の二次交通の充実に向けた取組を推進

２）交流を促進するスポットの確保

・多様性を認め合う、ゆるいつながりやコミュニティが生まれる
ようなサードプレイスとなるオープンスペースやポケットパークの整備・拡充
ち ゃ た ん じょうあと・町立博物館や 北谷 城跡 を拠点とする文化型交流観光の構築

12

第３章 都市づくりの分野別方針【魅力ある都市づくりに関する方針】■魅力ある都市の整備方針図

13

５．健やかで安全・安心な暮らしに関する方針
１）ユニ バーサルデ
・歩道整備の段差の解消や視覚障がい者誘導用ブロックの設置
ザ イ ン に よ るま・多様な利用者に配慮した公共施設の施設整備
ちづくり
・多様な世代のニーズに対応する良質な住まいの普及促進
・高齢者福祉関連施設の充実や住宅のバリアフリー化
・住まい方・働き方の多様化に対応する柔軟な居住スタイルの提供（１）
誰もが住み続
けたいと思うまちづくり

２）多様な世代への・障がいのある人の自立及び社会参加の推進
居住環境の形成・子育て支援センターの活用促進、公共施設等の子育てバリアフリー整備
・住宅確保要配慮者のニーズに応じた公営住宅の住まいづくり
・既存住宅や空き家等の住宅ストックの適正な管理と再生促進
・道路・公園等の公共施設整備の防犯に配慮した施設整備

３）安全・安心な施・教育施設のバリアフリー化、老朽化した施設の改修、北谷中学設の整備校の建替え、学校プール施設の在り方の検討
４）健やかに暮らし ・気軽に移動できる交通手段の確保ていける都市づ ・公民館の利用促進による世代間交流
くり・遊歩道、スポーツ関連施設や公園等の利用促進
・避難経路の確保、上下水道管の耐震化等、配水管の更新と合わせた消防水利の維持強化
・幹線道路沿道の老朽化建築物の耐震化や無電柱化等の促進

１）ライフラインや拠 ・浜川漁港や公共マリーナの被災後における物資輸送拠点としての機能付加に向けた調査・検討点の強化
・公民館や公共施設の計画的な長寿命化や更新の検討、避難所としての機能確保、都市公園等における防災施設の検討
・給食センターや防災広場の整備、物資・資機材の備蓄拡充
・沿道不燃化や耐震化による建物更新を促進する方策の検討

２）市街地の不燃化
・消火栓の設置等による防災機能の強化
や耐震化

・空き家の所有者による適切な維持管理に向けた意識啓発（２）
災害に強い都市づくり

３）住民との協働に ・防災リーダーの育成検討や米軍基地（キャンプ瑞慶覧・嘉手納飛行場）を避難経路とする避難訓練の実施、官民連携の防災活よる防災力向上
動・沿岸部の津波避難ビルの確保や指定避難所等の位置を知らせる案内板、誘導サインの設置推進
・雨水幹線の整備促進と状況に応じた雨水出水浸水想定区域の指定等

４）災害リス クの低・レッドゾーン、イエローゾーン及び急傾斜地崩壊危険区域の指減定箇所の周知徹底、必要に応じた指定箇所以外への立地誘導の検討
・町民と行政との協働による災害に強いまちづくり
・観光客や外国人への災害・避難情報の発信

５）事前の備えや継 ・災害時に北谷町の一定の業務を行うことを想定した「業務継続計画（BCP）」の策定や防災体制・対策の充実強化
続性の確保

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４章 都市づくりの地域別方針

第「都市づくりの基本目標」に向かって設定した「都市づくりの分野別方針」を基に、それぞれの地域の現状や特徴を踏まえた地域ごとの方針として「都市づくりの地域別方針」を定めました。

地域区分の考え方
地域区分については、市街地のまとまりや物理的な連続性、行政区等の地域コミュニティの状況、米軍基地の返還状況や返還予定などを考慮し、以下の５つに区分しました。
地 域

行政区など

中央地域

美浜区（陸軍貯油施設第一桑江タンク・ファームを含む）
宇地原区（キャンプ桑江南側地区）

北部地域

上勢区、桃原区、栄口区、桑江区

東部地域

謝苅区、北玉区（キャンプ瑞慶覧施設技術部地区内の倉庫地区一部を含む）、
宇地原区

南部地域

北前区（インダストリアル・コリドー地区を含む）

西部地域

宮城区、砂辺区

15

将来像

１．
中央地域

まちを行き交う人々が安心・快適に過ごせ
ちゃたんのポテンシャルが最大化された活力と交流を生み出すまち■基本的な考え方
アメリカンビレッジ地区及びフィッシャリーナ地区の観光地・商業地としての魅力づくり推進、世界水準の都市型オーシャンフロント・リゾート地の形成

伊礼原遺跡及び町立博物館の整備推進、交流機能、居住機能の維持強化・充実、国際教養力を身に着ける「知の拠点」の形成

跡地などに残存する緑地の保全、西海岸エリアの海浜空間づくりや地域内に親水空間として整備された排水路の安全な利活用に向けた検討

災害に強い都市づくりにむけた、住民や観光客の迅速な避難に必要な施設の整備■主要なまちづくり方針
 高度な都市機能が集積する中心拠点の形成や都市型オーシャンフロント・リゾート地の市街地整備

形成
 交通結節機能を有する拠点や知の拠点の形成
 キャンプ桑江南側地区や陸軍貯油施設の跡地利用推進 浜川漁港における未利用地の有効活用

交通体系

 交通結節点整備や美浜駐車場の利便性向上
 生活道路における交通安全施設設置など安全性向上
 西海岸歩行者ネットワークにおける保安灯や木陰空間の形成
 ポケットパークなど溜まりの空間確保による歩きたくなる市街地の形成

土地利用・持続可能な地域環境形成
魅力ある地域づくり
安全・安心な地域づくり

16 北谷公園の民間活力の導入による機能拡充
 都市型オーシャンフロント・リゾート地としての海浜空間づくり
 地区計画等による北谷町らしい魅力的な街並みの形成
 伊礼原遺跡の公開・活用に向けた取組や町立博物館の整備
 多様な世代ニーズに対応する良質な住まいの普及促進に向けた取組
 津波避難ビルの確保、避難のための案内板や誘導サインの更なる設置の検討
 住民への情報発信やリスクコミュニケーションによる町民と行政との協働

第４章 都市づくりの地域別方針【中央地域】

17

将来像

２．

子どもからお年寄りの誰もが憩える場があり安全・安心で人のつながりを実感できるまち

北部地域■基本的な考え方

少子高齢化や人口減少を見据えた活力の維持や活性化に向けた検討

安全に歩ける道路づくりや（一時）避難場所となる都市公園や各地区公民館の整備や機能充実

多様な世代のニーズに対応する住環境づくり
県道 23 号沖縄北谷線と嘉手納飛行場の間に位置する地域における町の振興に資する新たな土地利用の検討■主要なまちづくり方針
土地利用・市街地整備
交通体系

 地域における活力の維持や活性化に向けた土地利用規制・誘導方策の研究や検討
 県道 23 号沖縄北谷線と嘉手納飛行場の間に位置する地域の町の振興に資する新たな土地利用検討

 キャンプ桑江南側地区の跡地利用計画と合わせた桑江 16 号線の整備検討
 幅員が狭く交通量の多い道路や見通しの悪い道路等の安全確保
 老朽化した既存の都市公園や各地域に点在する子どもの遊び場の再整備や再編の検持続可能な地域環境形成

討

 桃原公園や桑江公園等、地域住民と利用者の協力のもと、誰もが利用しやすい公園づくり 奈留川等の湧水や井戸における周辺の自然とあわせた保全・活用づくり

 桃原公園展望台の眺望景観の確保に向けた建築物の適切な規制誘導の検討
 うちなぁ家の認知度向上と活用促進

安全・安心な

 多様な世代ニーズに対応する良質な住まいの普及促進に向けた取組
 老朽化した商工業研修等施設及び北谷町老人福祉センターにおける施設の集約化を魅力ある地域

地域づくり

18

含めた更新の検討

 各地区公民館の計画的な長寿命化や更新についての検討

第４章 都市づくりの地域別方針【北部地域】

19

将来像

３．

豊かな自然と人の輪（和）が織り成す
おだやかで魅力ある生活空間が整っているまち

東部地域■基本的な考え方

住宅の建替え及び緊急車両通行時の課題解決に向けた、市街地更新及び地域の活力の維持や活性化に向けた土地利用方策の検討
地区の特性に応じた建替えの促進や防災機能の強化、都市基盤施設の整備促進
地域の財産としての自然環境の保全・活用、西海岸をのぞむ眺望の確保に向けた建築物の適切な規制誘導ち ゃ た ん じょうあと

国指定史跡 北谷 城跡 の保存・活用及び地区計画制度等による規制誘導と風格ある街並みの形成、地域の歴史や伝統行事等の継承■主要なまちづくり方針
土地利用・市街地整備

交通体系
持続可能な地域環境形成
魅力ある地域づくり

安全・安心な地域づくり

 市街地更新と地域の活力維持、活性化に向けた土地利用方策の検討や、導入へ向けた継続的な取組の推進 キャンプ瑞慶覧施設技術部地区内倉庫地区の跡地利用推進 地域幹線道路である旧役場前線、謝苅中央線の整備を推進
 身近な道路環境の改善に取り組み、建築物の更新を促進 道路幅員が狭あいな地域幹線道路における歩行者の安全確保 新川自然ふれあい公園周辺における「水と緑の拠点」としての保全 新川墓地公園の区画数確保による墓地の散在化防止と集約化
 地域内に残る湧水の保全と湧出量を把握したうえでの親水空間としての活用
 適切な市街地更新の促進と、古き良き雰囲気が残る景観の維持 北谷 城跡 や 北谷 城跡 内に残された文化財の保存・活用
 北谷 城跡 における新たな交流拠点としての機能構築と文化交流型観光の充実
 多様な世代ニーズに対応する良質な住まいの普及促進に向けた取組
 移転整備されたニライ消防北谷消防署のほか、防災広場整備や防災備蓄の拡充などのち ゃ た ん じょうあと

ち ゃ た ん じょうあと

ち ゃ た ん じょうあと

防災拠点の整備

 急傾斜地の崩壊、地すべり等の危険が予想される箇所において、沖縄県と連携した土地条件に応じた施設整備等の促進

20

第４章 都市づくりの地域別方針【東部地域】

21

将来像

4．

海辺のまちで暮らし・集う人々みんなが安心して過ごせるまちづくりのなかで子ども達が輝き、あいさつが飛び交うまち

南部地域■基本的な考え方

安良波公園やアラハビーチは海浜空間として更なる魅力向上を図る
西海岸歩行者ネットワークの充実に向けた取組の推進
誰もが住みやすく訪れやすい都市づくりの推進
キャンプ瑞慶覧インダストリアル・コリドー地区の円滑な跡地利用計画の推進による周辺市街地との連続性を考慮した都市づくり■主要なまちづくり方針
土地利用・市街地整備

交通体系
持続可能な地域環境形成

 商業施設や高層住宅と調和する住環境の維持・向上
 キャンプ瑞慶覧インダストリアル・コリドー地区における、国道 58 号沿道の既成市街地も含めた一体的な都市づくりや、本町のゲート空間としてふさわしい跡地利用計画の推進 国道 58 号拡幅事業（８車線化）と合わせた北谷交差点の改良の促進 安良波公園の散策道における機能維持・向上
 既存の都市公園の適正な維持管理 安良波公園、アラハビーチの緑化の充実や適切な維持管理、海浜空間づくりの推進 落書きなどで美観が損なわれている護岸は、改善に取り組み、特色ある街並みの形成

魅力ある地域づくりを促進
ち ゃ た ん じょうあと 北谷番所址は、北谷 城跡 の関連遺跡として保存・活用を検討
 北前地区からフィッシャリ―ナ地区にかけてのサイクルロードの整備やシェアサイクルなどの導入検討

安全・安心な地域づくり

22

 多様な世代ニーズに対応する良質な住まいの普及促進に向けた取組
 沖縄県の高潮対策の護岸整備と合わせた冠水対策事業の実施
 住民への情報発信やリスクコミュニケーションによる町民と行政との協働

第４章 都市づくりの地域別方針【南部地域】

23

将来像

５．

生活空間と防災に強い仕組みが整い
笑い声と波の音が響く花と緑があふれるまち

西部地域■基本的な考え方

宮城海岸のレクリエーション等の展開による海浜空間づくり推進

砂辺の海岸や地域の拝所といった残存する自然資源や歴史・文化資源の保全・活用と伝統芸能等の継承

宮城海岸から安良波公園一帯まで続く西海岸歩行者ネットワークの充実に加え、防衛省国有地や砂辺国交省国有地（無願埋立地）の利活用による魅力向上
防災・減災に資する土地利用の検討や、住民や観光客の迅速な避難に向けた整備■主要なまちづくり方針
土地利用・
市街地整備

 低層住宅と集合住宅が調和した土地利用の推進
 防衛省国有地の活用による西海岸地域の魅力向上や活力の創出
 嘉手納飛行場第一ゲートと町道砂辺浜川境界線の変則交差点における国道交差点の交通体系

改良事業の推進 東西方向のネットワークを強化する道路の整備検討
 宮城海岸の遊歩道における親水空間としての魅力向上
 施設老朽化や地域のニーズに合わなくなった既存の都市公園への新たな機能の追加

持続可能なや機能移転など更新の検討、再整備や再編などの計画的実施

地域環境形成 町民農園の活用による町民が土にふれあい、親しむ機会の創出
 砂辺に残された海岸の関係機関と連携による保全に向けた検討
 海をレクリエーション等に活用するための海浜空間づくりの推進

魅力ある地域

 米軍上陸地モニュメントやクマヤ―ガマなどの戦跡について、平和発信拠点としての検づくり
安全・安心な地域づくり

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討

 多様な世代ニーズに対応する良質な住まいの普及促進に向けた取組
 津波避難ビル確保や避難のための案内板や誘導サインの更なる設置の検討
 住民への情報発信やリスクコミュニケーションによる町民と行政との協働

第４章 都市づくりの地域別方針【西部地域】

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第５章 計画の実現に向けて
１．都市づくりの推進に向けた取組（１）多様な主体が関わる協働のまちづくり
１）都市づくりの目標や将来像の共有

２）多様な主体が参画できる機会の創出

３）都市づくりの担い手を支援・育成する取組（３）都市づくりに関わる様々な手法の活用
１）規制誘導制度の活用や新たなルールづくり（２）総合的な施策展開
１）ハードとソフトを組み合わせた都市づくりの展開

2)都市づくりに関連する各種計画との連携

3)軍用地跡地利用における事業の実施

４）広域連携や関係機関との連携体制の構築（４）社会の変化に対応した取組

１）官民連携の推進

２）新たな技術の活用

２）社会実験の活用

２．都市計画マスタープランの評価や改定について
（１）評価
及び見直し

本計画は概ね 20 年間を見据えた計画です。中間の概ね 10 年後を目途に計画の進捗度など評価を実施します。その評価に基づき、必要に応じて第 3 章「都市づくりの分野別方針」や第 4 章「都市づくりの地域別方針」を見直します。

計画期間に達した場合のほか、計画期間中に、上位計画における方向性の大きな変化や跡地利用など町全体に影響を及ぼす施策の方向性の変化、その他社会情勢の変化（２）改定などがあった場合に計画全体の改定を実施します。また、第４章「都市づくりの地域別方針」は、各地域における施策の具体化や個別事業の進捗等に応じ、第２章「都市づくりの基本目標」や第３章「都市づくりの分野別方針」と整合する範囲内において、地域ごとの部分改定を柔軟に実施することも想定します。

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