２０２４（令和６）年度

区 分 所 有 管 理 士
登録更新の御案内＜目次＞
１．登録の更新について ·········································· １
２．登録更新対象者 ················································ １
３．登録更新の要件 ················································ １４．申請等の締切日 ················································ １５．登録更新に必要な書類 ······································· ２６．小論文について ················································ ３７．自宅学習について ············································· ４８．区分所有管理士登録簿 ······································· ５９．登録証の交付 ··················································· ５10. 登録の抹消 ······················································ ５＜付属書類（申込様式）＞（１）区分所有管理士登録申請書（２）区分所有管理士登録更新申込書（３）区分所有管理士登録証作成用台紙（４）封筒貼付用宛先・チェック表

一般社団法人マンション管理業協会〒１０５－０００１ 東京都港区虎ノ門１－１３－３ 虎ノ門東洋共同ビル２階
Ｔｅｌ． ０３－３５００－２７２０
Ｆａｘ． ０３－３５００－１２６１
Ｍail． kanrishi@kanrikyo.or.jp※令和６年度の登録更新のお手続きに関しましては、諸般の事情により、小論文提出による方法か、自宅学習実施による方法のいずれかとなります。誠に申し訳ございませんが、御理解御協力のほどお願い申し上げます。
「マンション管理アドバンス研修」の受講は、本資格の登録更新とは関係ありませんので、御注意ください。

１．登録の更新について
区分所有管理士の登録証の有効期間は、交付日から５年間となっております。登録証の有効期間が交付から丸５年後の６月３０日に満了する登録者、又は登録証の有効期間がすでに満了したことにより登録が抹消されている試験合格者は、登録更新（再登録）の手続きができます。
本年度の登録更新にあたっては、下記３．のとおり「（１）小論文」又は「（２）自宅学習」のいずれかを要件としております。
小論文が合格と判定された方、又は、自宅学習を終了された方には、新しい区分所有管理士登録証を交付いたします。

２． 登録更新対象者①登録証記載の有効期限が２０２４（令和６）年６月３０日の者②登録証記載の有効期限がすでに満了し、再登録を希望する者

３．登録更新の要件以下の（１）又は（２）のいずれかの要件を満たしていただくことが必要です。
（１）小論文・・・詳細はＰ.３「６.小論文について」を御覧ください。
（２）自宅学習・・詳細はＰ.４「７.自宅学習について」を御覧ください。
【登録更新手続き等の流れ】※小論文と自宅学習では手続き、申請の締切日等が異なりますので御注意ください。

（１）小論文（２）自宅学習登録更新手数料（９,９００円）の払い込
み↓
登録申請書・登録更新申込書・登録証作
成用台紙の提出↓
小論文の提出登録更新手数料（９,９００円）の払い込
み↓
登録申請書・登録更新申込書・登録証作
成用台紙の提出↓協会よりテキスト発送（受取）審査の結果、合格と判定

自宅学習の実施及び効果測定の提出

↓↓

↓

↓

新しい登録証の交付

新しい登録証の交付

４．申請等の締切日（申請書類の郵送は当日消印有効）（１）小論文の場合①申請書類の提出：５月２９日（水）②小論文の提出 ：６月 ５日（水）※小論文はメールで御提出いただいても構いません。

（２）自宅学習の場合①申請書類の提出：５月１５日（水）②効果測定の提出：６月 ５日（水）※効果測定はＦＡＸ又はメールで御提出ください。

申請書類郵送先（（１）、（２）共通）〒１０５－０００１ 東京都港区虎ノ門１－１３－３ 虎ノ門東洋共同ビル２階
一般社団法人マンション管理業協会 区分所有管理士登録更新係※メールアドレス・ＦＡＸ番号は本案内書表紙を参照

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５．登録更新に必要な書類①区分所有管理士登録申請書（横版）
申請者本人が自筆で署名してください。また、あらかじめ印字された従前の登録事項からの訂正・変更事項がある場合は、「訂正・変更欄」に記入してください。（押印は不要ですが、押印されている書類も有効なものとして受理いたします。）②区分所有管理士登録更新申込書（縦版）③区分所有管理士登録証作成用台紙（縦版）④登録用写真 １枚（上記③登録証作成用台紙に貼付）・大きさ 縦３ｃｍ・横２.４ｃｍ
・無帽・無背景、上三分身（正面から撮影）で鮮明なもの（カラー・白黒いずれも可）
・申請前６カ月以内に撮影されたもの※写真は裏面に氏名を記入してください。

⑤登録更新手数料の振込証書等の写し(原本のコピー)※②申込書の所定欄に貼付【小論文】
手数料 ９,９００円 （論文判定・登録証交付・消費税含む）
10％対象 9,900 円（消費税 900 円） 適格請求書発行事業者登録番号：T9010405000247【自宅学習】 手数料 ９,９００円 （テキスト料・登録証交付・消費税含む）
10％対象 9,900 円（消費税 900 円） 適格請求書発行事業者登録番号：T9010405000247
手数料は事前に下記口座へお振込みください（ＡＴＭやネットバンキングでの振込可）＜お振込み先＞三井住友銀行
口 座 名 義東京公務部（店番号０９６）

普通預金

一般社団法人マンション管理業協会

管理士更新口（ｲｯﾊﾟﾝｼｬﾀﾞﾝﾎｳｼﾞﾝ ﾏﾝｼｮﾝｶﾝﾘｷﾞｮｳｷｮｳｶｲ

ｶﾝﾘｼｺｳｼﾝｸﾞﾁ）

ＮＯ．０１６３２７１

・振込人名義は申請者本人としてください。（会社名等団体名は氏名の後に併記可）
・お振込みしたときに発行される振込証書の写し(原本のコピー)、又はネットバンキングを御利用の方は、振込完了後の明細書等を提出してください。（振込予約時の明細書等は不可）
・振込手数料は申請者負担となります。
領収書は発行致しません。
手数料（金額）が記載された更新案内のページ（本ページ）と金融機関より発行されるご利用明細票（原本）とを合わせて保管していただくことにより、適格請求書の要件を満たします。
上記①～⑤を折り曲げずに同封し、 特定記録郵便 にて送付してください。
※郵送物の到着確認は、各自お問い合わせ番号で郵便局のウェブサイトから検索してください。
※小論文での更新の方は、下記⑥及び下記６．もよくお読みください。

⑥小論文 ＜小論文による更新の方のみ＞
小論文については、申請書類に同封(郵送)又は別途メールにて受付いたします。
※提出期限は、上記４．（１）参照※テーマ・作成要領等は、下記６．参照2

６．小論文について（１）テーマ次のテーマからひとつを選択し、そのテーマに沿った小論文を作成してください。
テーマ番号・テーマ
テーマ概要
１．マンション管理業の今 建物の長寿命化若しくは高経年した建物の処理等のニーズに対し、後のあり方についてマンション管理会社（以下「管理会社」という。）が具備すべき能力・体制等について、実務上の課題、問題点に対する具体的施策等を論ずる。
２．改正マンション管理適正化法及び改訂標準管理委託契約書への対応について

令和４年４月の改正マンション管理適正化法の全面施行（管理計画認定制度、ＩＴ重説等）、並びに令和５年９月の標準管理委託契約書の改訂を適切に理解し対応していくための具体的・実践的手法等を論ずる。

３．管理会社の管理者選任（第三者管理）について外部専門家の活用の一つである「第三者管理」について、特に管理会社が管理者となった場合のメリット・デメリット、国の検討会の議論も見据えた考察、並びにその中で区分所有管理士が担うべき役割などにも触れ、具体的に論ずる。

４．お申し出に対する管理会社の姿勢について

管理組合及び居住者からのお申し出（要望・苦情等）がますます多様化していることを踏まえ、管理会社はそれらにどのように対応すべきか、具体的事例も交え論ずる。

５．管理組合運営におけるデジタル化について

管理組合運営における各般のデジタル化の促進、例えば重要事項説明会、総会、理事会のリモート開催を可能とする際の対策や注意点等について、具体的事例を基に論ずる。

６．多様な区分所有者・居住者への対応について

外国人所有者・居住者の増加、認知症発症者への対応、民泊の容認・禁止、特殊犯罪の防止等のテーマに対し、管理組合を適切にサポートすべき管理会社としての姿勢並びに対策等について、具体的事例も交え論ずる。

（２）作成要領
1）文章の合計文字数は１,０００字以上２,０００文字以下としてください。
＊テーマ番号、テーマ、登録番号（再登録の場合は旧登録番号）、氏名、勤務先名の文字数を除きます。
2）文字サイズ・字送りともに１１ポイント、行送り１８ポイント、１ページ４０字×４０行を目安として横書き・日本語で作成してください。
＊下記の作成例を参考に、右上等にまとめてテーマ番号、テーマ、登録番号、氏名、勤務先名（ない場合は不要）、本文の文字数を記載してください。
＊マイクロソフトＷｏｒｄにより作成した場合は、文字列をドラッグしてメニューの「校閲」にある「文字カウント」をクリックすると文字数が自動計算されます。

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＜作成例＞
テーマ番号○○○○○○○○○○○○について
登録番号○○○○○○号
虎ノ門 次郎マンション管理（株）
本文文字数：１２３４字・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

出典：○○○○○○○○○○（３）留意事項等①小論文は以下のような点に留意して作成してください。
・テーマ及びテーマ概要に即して論じられているか
・引用や状況説明に偏らず、客観的かつ具体的な提案がされているか・反対説・反対意見等への配慮がなされているか等②市販の書籍や文献、インターネット上の情報等を参考にして作成する場合には、引用部分に下線を引き、必ず末尾に出典元を明記してください。
（末尾に記載した出典元等の注釈については、本文の文字数にはカウントしません。）③以下の内容で提出された小論文は審査せず失格となります。（更新・再登録できません。）
・過去に提出した小論文に酷似しているもの
・他の申請者の作成した小論文に酷似しているもの
・書籍や文献、インターネット上の情報等のからの引用が過半であるもの 等（４）審査・判定
審査の結果、合格と判定された方には、新しい登録証を交付いたします。

７．自宅学習について（１）自宅学習に使用するテキスト：「管理業務主任者 実務資料集」（２）学習時間及び効果測定：学習時間はおおむね２時間とします。また、効果測定は（１）のテキストから５問出題され、正しいと思うものには「○」、誤りと思うものには「×」を記入した後、その効果測定書面をＦＡＸ又はメールにて御提出いただきます。
（３）その他：小論文のような審査・判定はございませんが、効果測定の正解が２問以下であった方には、新しい登録証を交付する前に個別に連絡し、再度の学習実施並びに効果測定の再提出を促します。
4８．区分所有管理士登録簿
区分所有管理士登録簿は、区分所有管理士に関する事項を記載したもので、当協会が管理いたします。区分所有管理士登録簿に記載される事項は以下のとおりです。
①

氏名

⑤勤務先

⑨

登録年月日

②

生年月日

⑥勤務先住所⑩

登録の有効期間が満了する日

③

性別

⑦

郵便物の送付先⑪

試験に合格した日

④

現住所

⑧

登録番号

※新たに登録（再登録）をする方は「⑥勤務先住所」、「⑦郵便物の送付先」の登録は不要となります。
※区分所有管理士登録更新申込者より御提供いただいた個人情報は、本資格の登録更新業務の適正な実施に関わる業務以外には使用いたしません。

９．登録証の交付（１）登録証の交付
登録更新の要件を満たした方に対して、有効期限を５年間（２０２４年７月１日～２０２９年６月３０日）とする新たな登録証を交付いたします。
（２）登録証の交付ができない場合
次のいずれかに該当する場合は、登録証の交付ができません。
①区分所有管理士登録簿登載事項に虚偽の申請があるか、もしくは記載事項に不備がある場合②登録更新手数料が納付されていない場合③登録証作成用台紙の所定欄に写真が貼付されていない場合④その他登録更新の要件を満たさない場合

10．登録の抹消（１）次のいずれかに該当する者は、その登録を抹消されます。
①後見開始又は保佐開始の審判を受けた者②禁錮以上の刑に処せられ、その刑の執行を終わり、又は刑の執行を受けることがなくなった日から２年を経過していない者③破産者で（破産手続開始決定を受けて）復権を得ない者④死亡し、又は失踪宣告を受けた者⑤虚偽又は不正の事実に基づいて登録を受けた者（２）次のいずれかに該当する者は、その登録を抹消されることがあります。
①登録簿の記載事項に変更が生じた場合において、正当な理由なくその届出を怠った者②業務に関し不誠実な行為をした者＜連絡先＞
一般社団法人マンション管理業協会 試験研修部
Ｔｅｌ． ０３－３５００－２７２０
Ｆａｘ． ０３－３５００－１２６１
Ｍ ail． kanrishi@kanrikyo.or.jp

5個人情報等の取扱いに関する宣言（抜粋）－一般社団法人マンション管理業協会－
一般社団法人マンション管理業協会（以下「本会」という。）は、個人情報等の重要性を十分に認識し関連する法令および内部規程を遵守することにより個人情報等の適切な取り扱いと保護に努めて参ります。
【個人情報等の利用について】
本会は、次に掲げる実施業務で取得した個人情報並びにその他の業務上取得した個人情報について、各項の利用目的の範囲又はその取得状況から明らかである利用目的の範囲内で利用し、ご本人の同意がある場合又は法令で認められている場合を除き、他の目的で利用しません。
〈区分所有管理士 登録更新〉
区分所有管理士登録更新の申込の受付の際に本会が取得した個人情報は、当該更新業務を適正かつ円滑に遂行するために利用します。
〈区分所有管理士 登録証再発行〉
区分所有管理士登録証の再発行の申込の受付の際に本会が取得した個人情報は、当該再発行業務を適正かつ円滑に遂行するために利用します。
【保有個人データに関する取扱について】
１．本人又は代理人から保有個人データの利用目的の通知のお求めがあったときは、次の場合を除き、遅滞なく通知いたします。
① 本人が識別される保有個人データの利用目的が明らかな場合② 本人又は第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合③ 本会の権利又は正当な利益を害するおそれがある場合④ 国の機関又は地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
２．本人又は代理人から保有個人データの電磁的記録の提供による方法その他の個人情報保護委員会規則で定められた方法による開示のお求めがあった場合には、次の場合を除き、遅滞なく通知いたします。
①②③

本人又は第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
本会の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
法令に違反することとなる場合

３．ご本人又は代理人から保有個人データの訂正、追加又は削除のお求めがあった場合には、遅滞なく調査を行い、その結果に基づき適正な対応を行います。
４．ご本人又は代理人から保有個人データの利用の停止又は消去のお求めがあった場合に、お求めに理由があることが判明したときは、適正な対応を行います。
５．ご本人又は代理人から保有個人データが個人情報保護法に違反して第三者に提供されているという理由によって当該第三者への提供の停止のお求めがあった場合に、お求めに理由があることが判明したときは、適正な対応を行います。
６．前５項のお求めの場合には、本会所定の申請書に必要事項をご記入の上、申請書記載の書類と合わせて、【個人情報等に関するお問い合せ窓口】までご来訪の上ご提出又はご送付ください。前 5 項のお求めに当たりご提供いただいた個人情報は、ご本人又は代理人からのお求めに対応する目的で使用し、厳重に保管いたします。なお、申請書及び申請書記載の書類につきましては、返送しませんのでご了承ください。
（以下略）2024.3

区分所

有管理士

登録

申請書

区分所有管理士資格審査・認定事業実施規程により、登録更新を申請します｡
本 申 請 書 の 内 容 が 真 実 で ､か つ 正 確 で あ る こ と を 誓 い 、 内 容 に 真 実 と 相 違 す る
ことが判明した場合には､ 登録を抹消されても異存ありません｡
２０２４年
一般社団法人月

マンション管理業協会
理 事 長殿
申 請 者 氏 名 (本 人 自 署 )項 目
ﾌ ﾘ ｶﾞ ﾅ
氏名

生年月日
性別

自宅住所 〒（現住所）
電話番号
勤務先

記載 内容日

登録番号

区分所有管理士登録更新申込書
私は、下記のとおり区分所有管理士登録更新（再登録）手続きを申し込みます。

申請者

登録番号

氏 名
生年月日

西暦年月日

どちらか希望する方に○をつけてください。

Ａ．小論文による更新

Ｂ．自宅学習による更新＜留意事項＞（１） 本書の下部または裏面に登録更新（再登録）手数料の振込証コピーを貼付してください。
※振込金受取書・ご利用明細票等の原本（金融機関発行）は、税法上「領収書」として有効です。そのため、本件では必ずコピーのご提出をお願いいたします。

（２） 自宅学習をお申し込みの方には、後日、テキスト等一式をお送りいたします。
（３） 新しい登録証は、小論文の判定が「合格」であったとき、又は、自宅学習（及び効果測定）が終了したときに、改めて発送いたします。

登録更新（再登録）手数料の振込証書コピー貼付欄(サイズが大きい場合は裏面に貼付してください)区分所有管理士登録証作成用台紙

申 請 者

登録番号
フリガナ

氏

名

生年月日

西暦年月日

登録証作成用顔写真
横 2.4cm
縦 3.0cm
写真の裏に氏名を記載の上貼付してください

更新（再登録）方法について該当する項目にレ印を入れてください。

□小論文を提出□

自宅学習を実施

事務局使用欄

受付番号

封筒貼付用宛先・チェック表

角２封筒の表面に下記（点線以下）を貼り付けてお使いください。

特 定 記 録郵便局の窓口から必ず特定記録郵便でお送りください。

１０５-０００１

折 曲 厳 禁東京都港区虎ノ門１-１３-３
虎ノ門東洋共同ビル２階
一般社団法人マンション管理業協会

区分所有管理士 登録更新 係
住 所

〒氏 名
□小論文

更 新方 法※提出方法にレ印を記入してください。

□メール □郵送（同封）□自宅学習◎同封書類 ※折り曲げ・ホチキス留不可□ 登録申請書□ 登録更新申込書 ※振込証書の「写し」を貼付
小論文・自宅学習 共通□ 登録証作成用台紙（写真を貼付）＋□ 小論文（小論文で更新を希望する方のみ）※別途、メール添付でも構いません。（案内書参照）