宅建あおもり

発行者／公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
青森県青森市長島三丁目11番12号
TEL.017（722）4086［代］FAX.017（773）5180

2024

3月号

発行人／藤林編

VOL.216

吉明

集／企画情報委員会
年6回発行（5.7.9.11.1.3月発行）

外ヶ浜町と空き家・空き地の利活用に関するパートナーシップ協定を締結

1

不動産業開業支援セミナー日程について1

令和6年4月1日より「相続登記義務化」がスタート

2

法定講習会の開催日程について

4

日建学院より5

登録講習6月生、7月生の募集について

八戸支部

第4回一般公開セミナー開催報告

6

青森支部

新春公開セミナー開催報告

6

つがる弘前支部
三十むつ支部

一般公開セミナー開催報告

7

Web研修会開催報告

7

宅地建物取引業者に対する立入検査の結果について

8

情報コーナー

8

緊急時・災害時の対処法と備え

9

会員異動状況

10

協会の主な活動記録

12

会員の皆様におかれましては、全宅連「ハトサ不動産物件を探すならポ」からログインし、不動産情報流通システムから、各種設定に入ると会員店情報を入力することができます。一般消費者への有効な自社のPRになりますので、是非ご活用下さい。
（写真で自社の営業内容等をPRできます）

http://www.hatomarksite.com/search/aomori/
ハトマークサイト青森！
宅建協会へご入会を！
【豊富で多彩な会員メリットの数々】

宅建協会は、青森県が唯一設立許可した宅地建物取引業者による団体で、県内の約8割の業者が宅建協会のメンバーです。

・宅建協会に入会することは、社会的信用の獲得につながります。
・広報誌の配布、各種研修会の実施、レインズシステムの利用等、営業活動を強力にサポートします。
・消費者とのトラブルに対し、公正な立場で解決のバックアップをします。
・営業保証金1,000万円のかわりに弁済業務保証金分担金60万円で営業を開始できます。
■詳しくは、宅建協会本部まで。TEL 017−722−4086

検索ハトマークバッジを着用しましょう
我々会員のシンボルマーク「ハトマークバッジ」を着用しましょう。特に、各種会合等で着用し、ユーザーにPRを図りましょう。
ハトマークバッジは、各支部で販売しております。

Takken Aomori vol.216

外ヶ浜町と空き家・空き地の利活用に関するパートナーシップ協定を締結
令和6年1月19日（金）外ヶ浜町役場において、び地域経済の活性化を目的としております。現在、

外ヶ浜町（山﨑結子町長）、当協会（藤林吉明会長、外ヶ浜町に不動産業者がなく空き家等の利活用がう中川隆司副会長）、全日青森県本部（高橋克彦本部長）まく進んでいない状況が続いており、当協会としては、外ヶ浜町の空き家・空き地の利活用に関するパーは、空き家等の売買・賃貸に関する相談や現地調査トナーシップ協定を締結しました。などに会員を派遣し、有効活用を促進すると共に、空き家等の利活用に関する取り組みを行うことに不動産取引の円滑化に努めます。

より、町民が安心して暮らせるまちづくりの推進及地域を共に創造するベストパートナー

不動産業開業支援セミナー
セミナー＆ 相 談会

日時 令和 6 年

無料

6 月7 日（金） セミナー 13：30〜14：50

会場

青森県不動産会館

講師

協会役員、金融機関 など

2階「大会議室」 青森市長島3丁目11−12

内容 ・開業資金の融資制度
・開業後のバックアップなど◎不動産業開業個別相談会（セミナー終了後）
主 催
ご予約・お問い合わせ

相談会 15：00〜

未経験者

大歓迎

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会〒030−0861 青森市長島3丁目11−12 青森県不動産会館

TEL 017−722−4086 URL http://www.aomori-takken.or.jp/

1

今のうちから、相続した土地・建物の相続登記をしましょう！
今なら、相続登記の免税措置も､拡大されています
相続の際、遺産分割をちゃんと済ませましょう！
登記の手続は、法務局のホームページをご覧ください
相続・登記の専門家への相談も、ご検討ください

2

Takken Aomori vol.216

相続登記の申請の義務化は、令和６年４月 1 日に始まりますが、それ以前の相続でも、不動産（土地・建物）の相続登記がされていないものは、 義務化の対象になります
それぞれのケースに応じ、相続人（ご遺族）で、必要な遺産分割を行い、今のうちから、相続登記を速やかに行うことが、重要です
相続登記を促進する税制上の措置（100 万円以下の土地の相続登記申請の免税措置等）も令和４年４月から、拡充されています（新しい税制措置は、法務省ホームページで詳しく掲載しています）

不動産の所有者が亡くなった場合の登記手続は、不動産の所在地の法務局（登記所）に申請して行います
手続は、①遺言書による相続の場合、②遺産分割協議による相続の場合（相続人全員で話し合いをする場合）、③法定された割合による相続の場合（民法に定められた相続割合で相続する場合）など、ケースにより、必要な登記や書類が異なります
必要な登記の種類は、法務省ホームページでもご案内しています（法務省ホームページ「あなたと家族をつなぐ相続登記」をご覧ください）

全国の法務局では、手続案内を行っています（予約制）

法務局ホームページで、手続や書式をご案内しています（各法務局の案内はこちらに掲載しています）

詳しくは、上記法務省ホームページ「あなたと家族をつなぐ相続登記」の「相続登記の手続等についてお知らせします」から専門家（司法書士・弁護士）に相談したい場合は、こちら
日本司法書士会連合会のホームページ（登記相談のご案内）

日本弁護士連合会のホームページ（法律相談のご案内）

3法定講習会の開催日程について

必 見申込み必要書類①宅地建物取引士証交付申請書
カラー 3㎝×2.4㎝②同一の顔写真 3枚（「顔の大きさ約2㎝」）③受講票④法定講習会受講申込書⑤証交付申請手数料
4,500円受
講料 12,000円
合計 16,500円

宅建業に従事している宅建士の方

宅地建物取引士証の有効期限が切れますと、新たに交付を受けるまでの期間、宅建士としての業務に従事することはできませんので、有効期限内に更新のための法定講習を受講する必要があります。
実

施

日

時

間

開催地区

会

令和６年 2 月16日（金）

9：30 〜 16：40

八戸市

（終了）

令和６年 5 月 9 日（木）9：30 〜 16：40

青森市

アップルパレス青森

令和６年 8 月22日
（木）9：30 〜 16：40

弘前市

弘前パークホテル

令和６年11月21日（木）

9：30 〜 16：40

青森市

ホテル青森

場

令和５年11月から「Web法定講習」を導入しております
Web法定講習は、オンライン上で講習動画を視聴いただき、効果測定を修了された方に新宅地建物取引士証を交付する講習です。Web環境があれば、受講期間内のお好きな時間、お好きな場所で講習動画を視聴できます。
※Web法定講習には「申込要件」があります。よくご確認の上、お申込み下さい。

宅建士の方へ氏名、住所、本籍、勤務先に変更はありませんか!?

宅地建物取引士変更登録申請について（提出部数は1部）

提出書類等

①
②

宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書（様式第7号）
添付書類（下記の表のとおり）

変内

容

更

1．氏

名

宅建士証をお持ちの方のみ
2．住所

宅建士証をお持ちの方のみ
3．本
4．勤

務4付書類

□戸籍抄本（3ヵ月以内のもの）□宅地建物取引士証書換え交付申請書（様式第七号の四）□顔写真（3㎝×2.4㎝）□4,500円（県証紙分）□住民票抄本（3ヵ月以内のもの）□宅地建物取引士証書換え交付申請書（様式第七号の四）□宅地建物取引士証

籍□戸籍抄本（3ヵ月以内のもの）

先□添付書類不要

お申込み先及びお問い合わせ先〒030−0861

添

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会

青森市長島3丁目11−12 TEL 017−722−4086

URL

http://www.aomori-takken.or.jp/

Takken Aomori vol.216

宅建士資格試験（5問免除）の受講に向けて

日建学院より 登録講習6月生、7月生の募集について宅地建物取引業に従事する皆さまが対象です

宅建登録講習 受講料 15,000 円（税込） 宅建協会会員11,000 円（税込）
開催日時

締切日

６月生コース

６月11日
（火）
・13日
（木）

４月 1 日（月）

６月生 第２コース

６月17日（月）・18日（火）４月 5 日（金）

７月生コース

６月27日
（木）
・７月1日
（月）

４月16日
（火）

● 講習について〈宅建登録講習の概要〉
受講資格・受講対象者
宅建業に従事している方で次の条件を満たしていれば、原則として誰でも受講できます。
実務経験期間は問いません。

1．受講期間中、宅地建物取引業に従事している方

登録講習の受講対象者は、受講期間中、宅地建物取引業に従事している方です。

※「受講期間中」とは、受講申請時以後修了日までの期間をいいます。

「受講資格」について

2．従業者証明書を提示できる方（申込時に従業者証明書を所持していること）
受講申請時、宅地建物取引業法第48条に基づく従業者であることを証する証明として、必ず「従業者証明書（宅建業法48条所定のもの。写真貼付）」の写し（コピー）を受講申請書の裏面に貼付してください。

宅建登録講習修了のメリット
講習修了による「5問免除」で本試験でダンゼン有利！
宅建業の従事者なら「実務経験期間に関係なく」受講できる！
講習修了者は本試験での合格率が違う！
● お申し込み

1．受 講 申 請 書
2．証明写真4 枚

縦3㎝×横2.4㎝、上半身無帽・無背景、撮影から 6ヵ月以内のもので白黒・カラーどちらでも可。

3．従業者証明書の写し（原寸大でコピー）※お申込みの際は、日建学院青森校へのご来校又はご連絡が必須です。
お問い合わせ・お申し込み㈱日建学院青森校

青森市安方1丁目3−3 カイマビル2F
TEL：017−774−5001

5

八戸支部

第４回一般公開セミナー開催報告

令和６年1月12日（金）16時より、八戸プラザホテル2階プラザホールにて、第4回一般公開セミナーを開催し、会員及び従業者55名、一般消費者3名計58名の方々が参加下さいました。
テーマ：〜長者山新羅神社及び三社大祭の歴史について〜

講師：
長者山新羅神社 禰宜 柳 川 泰 孝 氏柳川氏よりご講演いただき、終盤には会員の皆様の今年一年の安全と商売繁盛を願い、新年祈願祭を執り行っていただきました。

青森支部

新春公開セミナー開催報告

令和6年1月22日（月）、アップルパレス青森に於いて、市民及び会員･従業員を対象とした、新春公開セミナーを開催致しました。
参加者は、一般市民を含め68名の方々にご参加して頂きました。
第一部の講師には、青森県司法書士会青森支部長

菊池保宗様をお迎えし、本年4月1日から相続登記の申請が義務化される事を受け、『相続登記の義務化について』ご講演頂きました。これは、全国各地で社会問題となっている所有者不明土地の発生の予防策として不動産登記法が改正され、相続に関する新しいルールが作られました。こうした義務化された登記申請の申請期日や申請手続き方法など、詳細にお話しくださいました。
続いて第二部の講師には、㈱小野寺会計事務所代表取締役社長

菊池保宗司法書士事務所
司法書士 菊池 保宗 氏

小野寺剛様をお迎えし、昨年10月から開始したインボイス制度の第二弾として、『インボイス制度導入後の実務と留意点について』ご講演頂きました。
適格請求書保存方式（インボイス制度）は、既に開始されていますが、制度を十分に理解しないまま登録をしている事業者も少なくないと言われております。
このインボイス制度が開始してから、3カ月あまりとなりますが、今後も色々な場面に直面すると思います。トラブルに発展しない様、気を付けたいと思います。

6

株式会社小野寺会計事務所
代表取締役社長 小野寺 剛 氏

Takken Aomori vol.216

つがる弘前支部

一般公開セミナー開催報告

令和6年1月23日（火）、支部主催による一般公開セミナーを弘前パークホテルにおいて開催しました。会員・従業者から35名と一般参加者3名の総員38名参加のもと、弘前市の出前講座から2つのテーマを講演いただきました。
【第一部】弘前市総合計画について【第二部】固定資産税・都市計画税について

弘前市が総合計画で定めている将来都市像は「みんなで創り みんなをつなぐ あずましいりんご色のまち」です。新たな品種が生まれ続けている「り主に土地と建物についての評価の仕組みや課税の仕組みについて説明いただきました。30分間の時間では説明しきれない部分もありましたが、詳しいんご」を用いて、弘前市も多様な人々と地域や資源をかけあわせ、りんごのように様々な色で彩られるまちであり続けたい思いが込められているそうです。

小冊子もいただけましたので、後でゆっくり勉強したいと思います。

弘前市企画課より、総合計画推進担当の主査 佐
藤様にご高説いただきました。

三十むつ支部

弘前市資産税課より、土地係長の千葉様と家屋係技師の齋藤様にご高説いただきました。

Web研修会開催報告

三十むつ支部では、令和6年2月2日（金）17時よりむつ市『むつグランドホテル』において、従業者Web研修会を開催いたしました。
【研修内容】

契約不適合責任について今後紛争となりうる事例とその対応【出 席 者】 40名（会員・従業者）

今 回 の 従 業 者Web研 修 会 の 動 画 は、『全宅連ハトサポ』にアップロードされており、他にも多数講義動画がアップされています。ぜひ、お時間がある時に『全宅連ハトサポ』より視聴してみてください。
お忙しい中、ご参加いただきありがとうございました。

7

宅地建物取引業者に対する立入検査の結果について◆ 指摘状況

青森県では、令和5年11月2日から12月13日までの間に宅地建物取引業者に対して、宅地建物内取引業法第72条第1項の規定に基づく立入検査

訳を実施しました。

◆ 指摘内容
指摘

項

目

指摘業者数

検査実施業者数

30業者

指摘事項がなかった業者数

15業者

指摘事項が1項目の業者数

12業者

指摘事項が2項目の業者数

3業者

指摘事項が3項目以上の業者数

0業者

指摘

内

容

媒介契約書等の書面の不交付

4業者

媒介契約に係る契約書を取り交わしていない。

従業者名簿の備付け義務違反

9業者

従業者名簿を作成していない、従業者名簿の記載内容に不備がある。

帳簿の備付け義務違反

5業者

取引台帳を作成していない、取引台帳の記載内容に不備がある。

ナコ報情ーー【国土交通省】 デジタル原則を踏まえた磁気ディスク等の記録媒体を指定する規定の見直しのための宅地建物取引業法施行規則等の一部改正について
政府において令和4年6月に策定された「デジタル原則に照らした規制の一括見直しプラン」において、「磁気ディスク」等の記録媒体の使用を定める法令の規定の見直しを行うこととされ、磁気ディスク等の記録媒体を指定する規定の見直しのための国土交通省関係省令の一部を改正する省令等が令和5年12月28日に公布され、宅地建物取引業法施行規則、マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行規則及び住宅宿泊事業法施行規則が同日付で施行されました。
詳しくは→https://www.zentaku.or.jp/news/9888/【国土交通省】 印紙税非課税措置についての周知協力依頼について
租税特別措置法により、平成28年4月1日以後に発生した自然災害により滅失し、又は損壊したため取り壊した建物の代替建物を取得する場合等において、その被災をされた方（被災者）が作成する「不動産の譲渡に関する契約書」及び「建設工事の請負に関する契約書」について、印紙税を非課税とする措置が設けられています。
詳しくは→https://www.zentaku.or.jp/news/9911/【国土交通省】 建築士事務所の開設者がその業務に関して請求することのできる報酬の基準の改定について建築士法第25条の規定に基づく建築士事務所の開設者がその業務に関して請求することのできる報酬の基準が改定され、本年1月9日に公布・施行されました。
詳しくは→https://www.zentaku.or.jp/news/9914/

8

Takken Aomori vol.216の緊急時・災害時対処法と備えこんなときどうする!?
「万が一」の緊急時・災害時に備え、日頃からの準備と心構えが大切です。
「備えあれば憂いなし」。起きてしまったときの「対処法」と明
日は我が身という気持ちで「備え」を確認しておきましょう。

「自然災害」への対処法と備え地 震

大きな揺れを感じたらむやみに外■ 対処法
まずは身の安全の確保です。丈夫な机やテーブルなどへ出ると危険です。
状況を見て判断しましょう。

の下に身をかくし、落下物などから頭部を保護します。
揺れがおさまったら、火の元を確認しましょう。慌てて外に飛び出さず、テレビやラジオ、インターネットなどで災害情報を確認して、冷静に行動することが大切です。

■ 備え
家具の転倒を防ぐために、家具と天井の間に転倒防止ポールを取り付けたり、滑り止めマットを敷くのが有効です。また、避難する際に持ち出す非常袋（携帯ラジオや懐中電灯、水、食料など）の準備や住んでいる地域の避難場所の確認、離れている家族との緊急連絡方法について話し合っておくことも大切です。

日頃の心構え防災マップ、避難経路を入手
新しく住む自治体に転居届などを提出する際に、その自治体で作成している情報誌・防災マップなどを入手し、居住地の近くの第一次避難場所等を把握しておきましょう。
避難場所へ行くための道路地図（避難経路）なども自治体で作成しているケースもあるので、入手しておくことも大事です。

災害用伝言ダイヤル・災害用伝言板サービスの確認
災害時には、自分の無事を伝えたり家族の安否を確認したいと思っても回線が混雑して電話がつながらないことが想定さい な いれます。そんなときは、NTTの災害用伝言ダイヤル「171」に電話しましょう。ガイダンスに従っていけば伝言を残したり、それを聞いたりすることができます。NTT以外の各社携帯電話からでも利用できます。
各種携帯電話会社でも「災害用伝言板サービス」の設定がされているので、契約している携帯電話会社で確認しておくとよいでしょう。

こちらは災害用
伝言ダイヤルセンターです

両手が使えるリュックサックに、必要なものを入れておく〔防災袋（非常持出袋）は目安として男性で約15㎏以下、女性で約10㎏以下に〕

飲料水
携帯ラジオ
衣類
マッチやライター
貴重品
懐中電灯
救急セット
雨具（兼防寒具）
ティッシュペーパーなどの必需品
携帯トイレ
現金
通帳のコピー（通帳がなくても口座番号が分かれば早く引き出せる）
家族の連絡先（捜索や安否情報に役立つ）
親戚の連絡先（遠方の知人や親戚を連絡先に決めておく）

はじめての一人暮らしガイドブックより一部抜粋（全宅連発行）

9

新入会員紹介
今後ともよろしくお願いします。
八戸江陽郵便局
●

★
㈱トラビス

佐々木圭太

●ライジング
江陽江陽小学校●《八戸支部》

2月末 支部別会員数
青商号又は名称／㈱トラビス
免許番号／青森県知事（1）3642
宅地建物取引士／佐々木圭太（宮城）16558

森八戸

つがる弘前

三十むつ

140（8）

122（6）

159（14） 128（14）八戸市江陽5−20−2
TEL.0178−80−7827
FAX.0178−80−7828
入会年月日／令和6年3月1日

合計549（42）（）
内は従たる事務所

会員異動状況
年月日

所属支部

商号又は名称5年 2 月 1 日

青森

積水ハウス不動産東北㈱青森営業所

5年 8 月 1 日

青森

積水ハウス不動産東北㈱青森営業所

5年10月 5 日

青森

大和ハウス工業㈱北東北支店青森出張所

変更事項
宅建士

望（青森）5229

変更前髙坂晋太郎（秋田）3937

太田部佳祐（宮城）16633佐藤

政令使用人

南城拓哉

菅野亮

宅建士

南城拓哉（秋田）3270

菅野亮（福島）7313

昌之（福島）4111

事務所所在地青森市本町4−8−1

青森市浦町奥野622

政令使用人

原田

石山

貴行

石山貴行（秋田）3643

高橋優志（青森）4735

5年10月15日

青森

大和ハウス工業㈱北東北支店青森出張所

5年11月 1 日

八戸

ナスコム㈱

代表者

5年11月20日

三十むつ㈱アッツ

事務所所在地

5年12月 6 日

三十むつ㈱千代田不動産

5年12月28日

八戸

5年12月31日

青青

6年 1 月 1 日

変更後
和田

宅建士

裕（退任）
（退任）
中村譲

那須野正子

十和田市西四番町5−33

十和田市西四番町8−41

宅建士

（退任）

上明戸美紀（青森）5753㈱ベターワン

宅建士

（退任）

大丸

森

㈱あおい不動産

宅建士（退任）諏訪まなみ（青森）5159

森㈱Y'sPLANNING

事務所所在地青森市緑3−9−2 サンロード青森３F

青森市大字安田字近野5−38

剛晃（青森）5128

つがる弘前㈱太陽地所

宅建士

（退任）

佐々木幸成（青森）3217

6年 1 月14日

青森㈱住まいUPタッケン

宅建士

（退任）

白戸

毅（青森）5503

6年 1 月15日

青森 （協）タッケン

宅建士

白戸

川嶋啓子（青森）3799

6年 1 月18日

青森

丸豊不動産㈱事務所所在地6年 1 月20日

つがる弘前㈱アイモ・地産

宅建士

青中央モーター青森販売㈱6年 2 月 1 日

10森

三十むつ

三沢大成土地㈱事務所所在地宅建士

毅（青森）5503

青森市中佃3−7−5

青森市小柳1−10−25

島谷古川桂子（青森）5709

洋子（青森）4092

青森市大字筒井字八ツ橋51−2青森市大字新町野字菅谷100−1

柏崎川原豊（青森）2361

章二（青森）2868

Takken Aomori vol.216

所属支部

商号又は名称

従業者氏名（証明書番号）

5年 1 月21日

青森

積水ハウス不動産
東北㈱青森営業所

下山義槻（230100457）

5年 2 月 1 日

青森

積水ハウス不動産
東北㈱青森営業所

髙橋

5年 7 月 1 日

青森

積水ハウス不動産
東北㈱青森営業所

5年10月 1 日

三十むつ ㈲橋場不動産㈱太陽地所

6年 1 月 1 日

つがる弘前

未来環境開発㈲年月日

所属支部

商号又は名称

従業者氏名（証明書番号）

5年 1 月31日

青森

積水ハウス不動産
東北㈱青森営業所

齋藤

哲也（210800409）

諒（110400248）

5年 3 月31日

青森

積水ハウス不動産
東北㈱青森営業所

佐藤昌之（920200046）

菊池純一（020200122）

5年 6 月30日

青森

積水ハウス不動産
東北㈱青森営業所

岩井川

山本裕子（231019）

工藤真人（2401A66）

青森

大和ハウス工業㈱北東北支店青森出張所

筧聡史（240101）

筧正嘉（240102）

八戸㈱ライフスタイルカンパニー 菅原孝司（171209）

八戸 ㈱ライフスタイルカンパニー 佐々木圭太（2204A12）

大坂友紀昌（240108）

5年12月12日

八戸 ㈱ライフスタイルカンパニー 玉川臣志（2010A11）

5年12月29日

青森 オオサカホーム

小枝

正明（210802）

佐藤佳代（2210A62）

八戸 ㈱イエス住宅

6年 1 月20日

青森 ㈱大坂組

青森 ㈱トラストエージェント 髙谷恵利（240203）

八戸 ㈱ライフスタイルカンパニー 小倉佑介（2402A13）

青猛（18110592）

5年12月11日

6年 1 月16日

6年 3 月 1 日

タマホーム㈱八戸下田店 佐藤

鶴ケ﨑由佳（240103）

鈴木

青勝哉（170400394331）

戸 ㈱ベターワン

三十むつ ㈱ヤマキ

6年 2 月 8 日

中西八

一戸あかり（240117）

三十むつ （同）ユアーズ

大希（130400086912）

5年12月 1 日

つがる弘前 ㈲グリーン住宅

6年 2 月 5 日

横嶋

三十むつ 蹴揚建設㈱山口加奈子（240112）

6年 2 月 1 日

5年10月31日

章（951200075）5年11月30日

三十むつ ㈱ヤマキ
6年 1 月 9 日

職年月日

退用

採従業者異動状況

禎彦（240107）

5年12月31日

つがる弘前 ㈱太陽地所

青平舘

信一（191004）

長谷川佳鶴子（221209）
齋藤いち子（230713）

森 ㈱太陽地所青森支店 工藤 真人（2010C12）

櫻田紗如（240202）

宮本直樹（240203）

6年 1 月15日

つがる弘前 ㈱太陽地所五所川原支店 澤田大樹（2211D07）

森 ㈱Y'sPLANNING 石橋潤也（240204）

6年 1 月17日

三十むつ ㈱むつ不動産取引センター 西村圭（201212）

川越淳（240205）

齊藤崇（240305）

森 ㈱赤石材木店

6年 1 月31日

青森 丸豊不動産㈱豊川一雄（691103）

八戸 URUハウジング

中野和久（190803）

総会日程

開催予定

第13回 青森県宅地建物取引業協会 定時総会
第52回 全国宅地建物取引業保証協会青森本部 地方総会
開催日：令和６年５月24日（金）午後１時より
場

所：ホテル青森３階「孔雀の間」

当協会会員の皆様には、総会のご案内を発送いたします。
多くの会員様のご参加をお待ちしております。

11

協会の主な活動記録

会議・行事等の名称

令和6年 １月12日

場所八戸支部一般公開セミナー

八戸市

１月19日

外ヶ浜町空き家等の利活用に関するパートナーシップ協定

外ヶ浜町

１月22日

青森支部新春公開セミナー

青森市

アップルパレス青森

１月23日

つがる弘前支部一般公開セミナー

弘前市

弘前パークホテル

１月26日

第6回企画情報委員会

Web併用会議

２月 2 日三十むつ支部Web研修会

むつ市

むつグランドホテル

２月 7 日

第4回法務委員会

青森市

県不動産会館

第1回研修委員会

青森市

県不動産会館

２月16日

法定講習会

八戸市

八戸プラザホテル

２月22日

第7回企画情報委員会

Web併用会議

第4回総務経理委員会

青森市

令和6年 １月11日

八戸プラザホテル
外ヶ浜町役場

県不動産会館

県不動産会館

県不動産会館

係

関体

団

他

年月日

12係

関体

団

二会

協

年月日

会議・行事等の名称

場

所

健やか住宅普及促進検討ワーキンググループ（Web会議）１月18日

空家等対策担当者勉強会

青森市

県庁西棟8階

１月24日

全宅連・全宅保証新年賀詞交歓会東京都

ホテルニューオータニ

１月25日

住まいと空き家相談会（青森会場）

青森市

アスパム

１月29日

住まいと空き家相談会（八戸会場）

八戸市

はっち

１月30日

住まいと空き家相談会（弘前会場）

弘前市

ヒロロ

全宅連

協会役職員対象改正空き家特別措置法説明会（Web会議）

１月31日

全宅連

第4回組織整備・入会促進特別委員会（Web会議）２月 9 日

北海道・東北・甲信越地区連絡会第3回運営協議会

宮城県

２月29日

宅地建物取引士資格試験第1回事務説明会（Web会議）宮城県不動産会館

編集
後記

今年の冬は暖冬という事で、雪も少なく過ごしやすい冬でしたが、3月に入っての遅い雪に戸惑っています。
今年は、コロナも終息に近づき、繁忙期が早く、青森市内は、3月末に入居出来る物件も少なくなっており、たくさんの企業や転勤で来られる方で、 少しでも景気が良くなってもらえればと思います。
企画情報副委員長

宮本達子

大学・高校等関係者のみなさまへ

はじめての一人暮らしガイドブック寄贈のご案内
部屋探しから入居までの流れはもちろん、賃貸借契約時に必要な法律知識や金銭管理に関する情報、基本的な生活マナー、そして緊急時の対処法まで各プロセスごとに分かりやすく紹介しています。これからはじめて一人暮らしを始める方へのガイドブックとして、ぜひご活用ください。
ガイドブックの寄贈を希望される方は、以下までご連絡ください。
（公社）青森県宅地建物取引業協会【お電話】01 7 ­ 722 ­ 4086（平日9時 〜17時）

ロゴマークに込められた想い
50年以上にわたり、ハトマークグループは不動産業界の健全な発展のために歩んできました。そして今、私たちは「ハトマーク」の持つ意味や物語を改めて見つめ直し、その思いを次の世代へつないでいけたらと考えます。

2羽のハトは、会員とお客さま。

全国10万社に上るグループ会員と、その先にいる地域の人々が確かな信頼でつながり、ともに繁栄していけるように。

4

●消防署
一方通行

青森県不動産会館
一方通行
旧線路通り

至浅虫裁判所●

旧税務署通りこのハトマークが、信頼と安心の証となり、かかわるみんなを笑顔にしていく。どのように時代が変わっても、変わることのない私たちの願いです。

県庁●● ●市役所ファミリーマート
至中央大橋

誰もが安心して暮らし、大切な住まいを守れるように。公正で安全な宅地建物取引をすべての地域へと広げていきます。

7

柳町通り

白色は、取引の公正。

道森鉄
青い

一人ひとりの大切な土地を扱う、不動産というかけがえのない仕事。業界の品質向上に努めるとともに、地域に根差した活動を重ね、人々の暮らしを豊かに育んでいきます。

至弘前

緑色は、大地。

ご案内図

新町通り
●
●
さくら野 協働社
ビル
八甲通り

ハトマークグループは、地方にいる小さな会社たちの手ではじまり、すべての都道府県へと広がっていきました。一社でできることは小さくとも、ちからを合わせれば大きな輝きに。

青森駅

赤色は、大陽。

アスパム●

公益社団法人 青 森 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部

青森市長島三丁目11番12号

TEL017‐722‐4086（代）ハトサポ BB の主な機能●ハトサポ BB は、ハトサポ ID・パスワードで利用できます！（＊1）●一般公開サイト「ハトマークサイト」も一新！消費者の利便性を向上！
「ハトサポ BB」は 2022 年 7 月に BtoB 機能を、9 月に全ての機能をオープン !
「ハトサポ BB」をぜひご利用ください !

システム構成❶ハトサポ物件登録システム

BB サイト❷ (ハトサポ会員間物件情報サイト )❹ ハトサポ内見予約❺ ハトサポ申込
ワンストップ出稿

レインズ（赤枠…新機能）

データ連携❻ Web 書式作成システム
電子契約システム

ハトマークサイト( 一般公開サイト )業務を一気通貫でサポートします

ワンストップ出稿❸ athome

HOME S
SUUMO

不動産ジャパン❶ ハトサポ物件登録システム❷ 会員間物件情報サイト❸ マルチ
ポータル機能〜より楽に、登録しやすく〜〜より便利に、探しやすく〜〜レインズ、主要ポータルにワンストップで出稿可能〜

民間サイトと同レベルの操作性・機能性を実現！
「ハトサポ物件登録システム」

お客様の多様なニーズに対応した充実の物件情報検索・提案機能を搭載❹ ハトサポ
内見予約〜内見予約がスムーズに〜
Web 上で内見予約・内見受付ができる新機能「ハトサポ内見予約」

レインズや athome、HOMEʼS､SUUMO にワンストップで出稿

可能！「マルチポータル機能」を搭載（＊2）（＊3）❺ ハトサポ申込❻ Web 書式作成

〜入居 ( 買付 ) 申込、保証会社の審査を Web 化〜〜物件データが重説・契約書に連携〜

入居 ( 買付 ) 申込や家賃保証会社の審査を Web 上で完結できる新機能「ハトサポ申込」

システムとの連携機能

ハトサポ BB に登録した物件情報は Web 書式作成システムとデータ連携！

（＊1）ハトマークサイトI D・パスワードは、ハトサポBBでは利用できなくなります。
（＊2）マルチポータル機能のご利用には、athome、HOME'S、SUUMOへのご登録が必要です。
（＊3）マルチポータル機能のご利用には別途費用が必要です。

協会本部

つがる弘前支部

八戸支部

AED（自動体外式除細動器）を設置しております。