久留米市既存公共建築物
ZEB化可能性調査
久留米市 環境部 環境政策課
令和2年１０月２９日（木）COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

0久留米市の取組み（令和元年度）■ＺＥＢ化を検討した経緯◆平成30年度策定「久留米市地球温暖化対策実行計画（事務事業編）」

温室効果ガス

４０％削減目標

・市有施設からの大幅な温室効果ガスの排出量削減が必要
・そのためには、既存建築物への対策が必要不可欠
・2030年度までに空調の改修が予定されている施設を対象

ZEB化を検討
COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

1久留米市の取組み（令和元年度）■ＺＥＢ（Net Zero Energy Building）とは・年間のエネルギー収支が実質ゼロになることを目指した建築物
・法律で定められた基準からのエネルギー削減率に応じて、３段階の認証がある。
ZEB Ready

省エネ対策だけで、50％削減

Nearly ZEB

省エネ対策＋再エネ導入で、75％削減『ZEB』

省エネ対策＋再エネ導入で、100％以上削減

久留米市の取組み（令和元年度）○久留米市既存公共建築物ZEB化可能性調査（１）・対象施設：2030年度までに空調改修が見込まれる３施設

環境部庁舎（築29年）

中央図書館（築41年）

えーるピア久留米（築19年）

久留米市の取組み（令和元年度）○久留米市既存公共建築物ZEB化可能性調査（２）・調査内容
１）外皮性能及び設備について①現状の調査②ZEB Ready を満たすために必要な改修内容の検討
２）再エネ設備等の導入について①Nearly ZEB または 『ZEB』 を満たすために必要な再生可能エネルギーの導入量の検討
３）費用対効果等について①CO2削減量の試算②国庫補助活用等を想定した投資回収年の試算※投資が見合わない場合は、ZEB化以外の省エネ改修を検討してもらう

久留米市の取組み（令和元年度）○久留米市既存公共建築物ZEB化可能性調査（３）『ZEB』

Nearly ZEB

・用途：事務所
・面積：2,089㎡
・構造：RC造ZEB Ready
・用途：図書館
・面積：4,320㎡
・構造：RC造

中央図書館（築41年）
環境部庁舎（築29年）

Nearly ZEB

ZEB ReadyZEB ReadyZEB Oriented
・用途：イベントホール
・面積：10,196㎡
・構造：RC造・用途：事務所
・面積：3,116㎡
上下水道部合川庁舎（築35・51年） ・構造：RC造

えーるピア久留米（築19年）

COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

5久留米市の取組み（令和元年度）○久留米市既存公共建築物ZEB化可能性調査（４）

補助金名

地域の防災・減災と低炭素化を同時実現する自立・分散型エネルギー設
備等導入推進事業補助金

補助率

補助事業
期間

活用可能な起債メニュー

実質負担割合備 考3/43ヶ年
H30補正
R1当初
R2当初

【新】防災・減災・国土強靭化緊急対策事業債（充当率：100％ 元利償還金に対する交付税措置率：50％）

約13％

環境部庁舎で活用

R2～R5

地域活性化事業債（充当率：90％ 元利償還金に対する交付税措置率：30％）

約24％

上下水道部で活用

H31～R5

地域活性化事業債（充当率：90％ 元利償還金に対する交付税措置率：30％）

約24％
～48％

中央図書館で活用予定【新】レジリエンス強化型
ZEB実証事業

2/3

ZEB実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業

2/3
1/2
1/3

COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

6

久留米市の取組み（令和元年度）■久留米市既存公共建築物ＺＥＢ化モデル計画〇基本的事項・2030年までに可能性調査対象3施設のZEB化〇他施設の応用検討
（１）
空調更新

（２）
構造がRC造

（３）
可能性調査

（４）
実施の判断

・ 国庫補助等を活用できれば空調単独で改修した場合より、費用を削減できる。
・ 空調の更新時にZEB化を検討することが、財政面からも効率的。
・ RC造では、窓を複層ガラスに変更するだけで、大きく外皮性能が向上する。
・ 断熱性能が向上することにより、空調のダウンサイジングが可能。
・ 環境部、都市建設部が連携することで、環境面、財政面で大きな効果。

COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

7

久留米市の取組み（令和２年度）『ZEB』
・環境部庁舎（築29年）
・用途：事務所
・面積：2,089㎡
・構造：RC造・ZEB化改修を実施中
・BELS認証取得

ZEB Ready
・中央図書館（築41年）
・用途：図書館
・面積：4,320㎡
・構造：RC造ZEB Ready・上下水道部（築51年）
・用途：事務所
・面積：3,116㎡
・構造：RC造・実施設計中・実施設計中・BELS認証取得
・国庫補助採択

COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

8

久留米市の取組み（令和２年度）○環境部庁舎ZEB化改修（令和3年1月末 竣工予定）
既存公共建築物で全国初となる『ZEB』（100％以上削減）でのBELS認証取得
ZEB化すると…
①エネルギー使用量の削減 ＝ CO2排出量 ＆ ランニングコストが削減できる（▲53 t-CO2／年）（▲290万円／年）②事業継続性の向上 ＝ 災害時に防災拠点としての機能を発揮できる③国庫補助事業の活用 ＝ イニシャルコストの削減が見込める

Low-E ペアガラス
高効率空調
導入

LED照明
太陽光発電システム
蓄電池 等【総事業費】
約２億４千万円【補助金等※】
約１億９千万円【実質負担】
約５千万円※活用した環境省補助事業「地域の防災・減災と低炭素化を同時実現する自立・分散型エネルギー設備等導入推進事業」

久留米市の取組み（令和２年度）○改修内容
技術
建（ 築パ技エッ ネ
シ術ルブ ギ） ー設（ 備ア 省ク エテ術ネィ ルブ ギ） ー技効率化
その他

設備
外皮
断熱仕様
外壁
床裏
屋根
窓
遮蔽遮熱その他
空調
換気―
断熱材吹付け―LOW-E真空ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ――
高効率空調（パッケージエアコン）
全熱交換器
LED照明器具（全）

照明
給湯
再エネ

参考（改修前）ｺﾝｸﾘｰﾄ打放し
ｺﾝｸﾘｰﾄ打放し
ｱｽﾌｧﾙﾄ露出防水
ｱﾙﾐｻｯｼ単層ｶﾞﾗｽ

明るさ検知制御／人感検知制御―
太陽光発電システム（51.2kw）
蓄電池（89kw）、ＢＥＭＳ

COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

ガス式吸収式冷温水発生機
通常換気
蛍光灯、LED照明器具（一部）

ガス式給湯機10久留米市の取組み（令和２年度）■ＺＥＢを推進するために
令和2年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金①空調改修が予定されている4施設のZEB化等リソース導入可能性調査②ごみ焼却施設を中心とした、ローカルVPP可能性調査③自営線・EVを活用した電力融通可能性調査

ZEB化可能性調査
ZEB化実施ZEB活用
COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

11

ご清聴ありがとうございました。

久留米市 環境部 環境政策課
COPYRIGHT(C) 2020 LE SYSTEM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED.

12