山梨県富士吉田市
景 観 デ ザ イン ガ イド

2023.09.25
富 士 吉 田 市 まち づ くり公 社

目次
1

はじめに

p.03

富士山の玄関口として
2

対象区域

3

山梨県富士吉田市

4

5

p.04

御師の街並み景観デザインガイド

3-1

御師についてp.06

3-2

御師の街並みの特徴

p.07-08

3-3

デザインガイド
ガイドの使い方

p.09

建物の改修サンプル

p.10

屋根のルール

p.11-16

壁のルール

p.17-23

建具のルール

p.24-31

外構のルール

p.32-36

屋外広告物のルール

p.37-40

山梨県富士吉田市

下吉田地区景観デザインガイド

4-1

下吉田地区について

p.42-44

4-2

基本方針

p.45

4-3

各地区共通の基準

p.46

4-4

部位別デザインガイド
デザイン基準の使い方

p.47

屋根のルール

p.48-50

壁面のルール

p.51-52

開口部のルール

p.53-54

照明のルール

p.55-56

装飾保全のルール

p.57-58

建築設備のルール

p.59

屋外広告物のルール

p.60-62

外構のルール

p.63-644-5

景観形成建築事例

p.65-67

4-6

リノベーション建築事例

p.68-734-7

下吉田地区事例地図

p.74

さいごに

別冊

p.75

住民ヒアリング集

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

02

富士山の玄関口として

富士山信仰や繊維産業の歴史をもつ富士吉田市のレトロな景
観と富士山が国内外から注目され、中心市街地には多くの人々が訪れるようになっています。

まちの歴史を伝える大切な財産であるこれらの景観は，一朝一夕に成し得られたものではありません。

景観形成は市民の自主性による部分が多く，市民一人ひとりが主役となって取り組んで行くことが重要になります。

本ガイドラインはそのような富士吉田市ならではの魅力的な景観を維持しつつ、新たな賑わいを創出するために地区の特性や課題を整理し、景観づくりの基本方針や基準を示すものですのです。

本ガイドラインの基準に沿って、建築物等の修理・修景を行っていただくことで、富士吉田市らしい景観が磨かれていくこととなりますので、是非、多くの方々にご活用いただければとおもいます。

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

03

対象区域
富士吉田市都市計画用途地域における
下吉田駅周辺近隣商業地域

市道停車場西線エリア

絹屋町エリア

富士吉田市都市計画用途地域
における商業地域

富士吉田市文化財保存活用計画における「金鳥居と御師町・浅間神社区域」

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

04

山梨県富士吉田市
下吉田地区
景 観 デ ザ イン ガ イド

4-1

下吉田地区について
西裏エリア

富士吉田市の中心市街地「下吉田」は明治の時代から機屋と商人たちの街でした。街の中心を南北に走る「本町通り」と、その両脇を走る「東裏通り」「西裏通り」。この３つの通りを中心に人々の暮らしが営まれていました。織物産業が栄えた昭和初期、東裏からは機織りの音が、西裏からは酔っ払った人々の笑い声や芸者さんの三味線の音色が聞こえてきました。当時、西裏には 200 軒を越える飲食店があり、他地域からも大勢の客たちが集まる関東屈指の歓楽街でしたが、昭和 40 年代頃の織物産業の衰退とともに、西裏の街からも人影が徐々に減っていきました。平成に入るとシャッ
ター通りと揶揄される空き店舗街になっていましたが、平成 20 年頃から新しい世代の人々が西裏でお店を開いたり、イベントを開催するなど、地域が大きく動きはじめています。

●西裏地区の街並み

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

42

4-1

下吉田地区について
本町通りエリア「看板建築」は，関東大震災後に数多く建設された洋風の外観を持
つ店舗併用住宅です。建築的特徴として、建物正面部分を垂直に立ち上げ、銅板やモルタルで仕上げていることや、洋風の装飾が施されていること等が挙げられます。「富士吉田市の看板建築」は，
昭和 20 年代に数多く建築されました。看板部分を構成する仕上げ
材には、モルタル、スクラッチタイル、銅板等が使用されています。
特にモルタルの洗出し仕上げが多く、ヨーロッパ風様式による繊細なディティールとデザインが見られます。また、富士山麓の厳しい寒さに耐えられるよう、屋根だけでなく外壁にもトタンが多用され、地元職人による独創的なデザイン美を今も見ることができます。
●看板建築の代表例

カフェ月光

アポロ

マルゼン薬局

旧ニコル喫茶店

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

43

4-1

下吉田地区について
絹屋町エリア

明治後期から織物産業と商人町として繁栄しはじめた下吉田地区の中で、多くの問屋が軒を連ね、織物の商いの中心地となったのが絹屋町です。昭和初期から、1 と 6 のつく日に開かれた市（いち）には全国から商人が集まり取引が行われ、商人たちは機屋の主人たちとともに夜な夜な富士吉田の歓楽街「西裏」を楽しみ、まちは芸者さんの奏でる三味線の美しくも切ない旋律に包まれました。
現在でもこの絹屋町界隈は、かつて栄えた問屋街の往時の面影を残しています。

●絹屋町地区の街並み●高尾家住宅主屋（絹屋町織物市場）

富 士 吉 田 の 織 物 市 場 に建 つ 問屋。 大 正 一 四 年 建 築 の 住 居 部と昭和一三年頃増築された店舗部からなる建物。住居部二階は増築の際に改められ、三畳大の板 間 を 備えた 良 質 な 和 室 二 室からなります。 大正初期から昭和初期にかけて織物で隆盛を極めた時代を伝える貴重な遺構です。

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

44

4-2

基本方針

人々を惹きつけるまちなかづくりのためには、人々が「歩きたい、
滞留したい」と感じること のできる居心地の良さがある空間づくりを推進することが重要であると考えられます。このよ うな「居心地が良く歩きたくなるまちなか」を創出することは、多様な人材
や関係人口が呼び寄せられ、人々が交流し、滞在する空間が形成され、新たなネットワーク、コミュニティの創出につながります。
例えばニューヨーク ( 米国 ) では、車道や駐車空間等の見直しにより歩行者空間の拡充が行われ、街路だけではなく公園や沿道の店舗等と一体的に整備されることで、人々が集い、憩うための場所が創出されており、歩行者の増加や周辺店舗の売り上げの増加等の効果が生まれています。
このように居心地の良い空間づくりは、地域課題の解決や新たな価値の創造に寄与しまちの魅 力を高め、さらに多様な人々を呼び寄せるという好循環を生み出していくと期待されます。

１：Walkabe(ウォーカブル )/ 歩きたくなる・居心地が良い、人中心の空間を創ると、歩き回りたくなる。

２：Eye level(アイレベル )/まちに開いた地上階
・歩行者目線の 1 階部分が大きなガラス張りで中が見えると、建物内の賑わいがまちに溢れ出す

３：Diversity(ダイバーシティ )/ 多様な人の多様な用途
・老若男女多様な人々の多様な交流は、空間の多様な用途の共存から生まれる。

３：Open(オープン)/ 開かれた空間
・建物だけではなく、軒先や歩道、公園などのオープンスペースにフトリーとファニチャを配置すると、適度に休憩しながら歩くことを楽しめる。

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

45

4-3

各地区共通の基準（１）水平ラインの連続性
隣接の建築物や周囲の景観形成建造物と各部の高さを揃えることにより、
水平連続性に配慮します。

（2）壁面位置
建築物を道路から後退させる場合や空地については、門、塀等を隣接する
建造物 の壁面位置に揃えるように設置することで、街並みの連続性を保つよう工夫します。

（3）ファサードの形状
建物のファサードは既存の建築群と連続するように心がましょう。
勾配屋根を採用する際は、通りに面するファサードは隣接建物との連続性を考慮し、平入りとするように心がけましょう。

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA46‫ ڡ‬ോǰǟǍȜ1

ǕǍǲ Ƥ ߧźඞ
デザインガイドの使い方‫ڡ‬ോ
建 物デザインルールの構成ǰǟǍȜȔÁȔ Ƥ ‫ܠ‬ণÛ‫ڡ‬ോǰǟǍȜȔÁȔÜ
Ƥ‫ܠ‬ণƞƍƜƥ§‫ڡ‬ോਇ੿ơƁƁǁսෛඞॢƞƍƜෛȃÁǡ֘‫ޝ‬Ƥƞ
「建 物デザインル ール」の構 成としては、 建 物 全 体 にか かる基 本 方 針として本 ページ 記 載 の「各ÛսෛȔÁȔÜ
地 区 共 通 の 基 準」

P.08
P.08 ƤӏࡿǞȜȀȔƥȔÁȔ
ƤÛӏࡿǞȜȀȔÜ
§P.09Ûक‫ޚ‬ȔÁȔÜ
と部
位 毎 の「詳 細 ル ール」
で構ϟ݂Ƥ
成されています。
上 吉 ƞƝ‫ܠ‬ণƋǂƜźƴƏ¨
田 地 区と同 様 に建 物 の 外 観を構成する主な要 素である「屋根」「壁」「開 口 部」「外 構」の 4 つ に、
街 のϟ݂Ɲ‫ڡ‬ോӟ՞ǈ‫ܠ‬ণƏǁࡤƠຒਚƝŸǁ雰 囲 気 に大きく影 響を及 ぼす「照 明」と、 下 吉Ûҁ‫ݭ‬Ü
田 地 区Û൪Ü
特 有 Û‫غڡ‬Ü
の建築要
P.09
୷ຌƤƀࡧෛƞƍƜऋӁƍƜźƴƏ¨
素である
飾の保 全」の要 素を加えています。それぞれの構成
要 素をÛ٨मÜ「素 材」「色「質 感」「形 状」の 4 つの4 ƚơ്ƇƜ§ƓǂƔǂƤ‫ܠ‬ণຒਚǈÛӟ‫ܠ‬Ü
Ƥ 「装Ûਚ‫ޡ‬ÜÛा฀ÜÛ࠾ՃÜ
Ƥ 4 味」
ƚƤ߷೻Ɲୗ֬ƍƜźƴƏ¨
指 標で定 義しています。 それぞ れの 指 標を定 義するにあたって、 改 修 検 討 時 にル ールとして利 用しやすいよう、ƓǂƔǂƤ߷೻ǈୗ֬ƏǁơŸƕƙƜ§ӏࡿ‫்ࠝڦ‬ơȔÁȔƞƍƜຳຌƍƺƏźƾż§‫ڰ‬ෛଏƞźż٨Ɲ
見 本 帳という形で表 現しています。また、建物に付属する「建築設備」と「看板」に関しても指標を提示しています。
ഀ‫ۂ‬ƍƜźƴƏ¨
最 後に、 下 吉 田 地 区に点 在する「景 観 形 成 建 物」と「先 進 的 改 修 事 例」をマップとともに掲 載し、 新たに建 物を建築 ・ 改 修する際に実 際の建 物を参 照できるように構成しています。

սෛ ȔÁȔ
Ïċ 1 Ð

Ё . ࠨ ਆ ਚ ‫ ޡ‬ǈຌź§ॎ ‫ ޡ ڡ‬ƥߧຌƍƠź¨
జ . ࡻϤƤӨൣƵƞƤଡ༹ǈܰ໑Əǁ¨
ߏ . ฝத§‫ލ‬தƤ୐źຩƗ૴źƕा฀ǈߧż¨
Ïċ 2 Ð

߬ . ৔ ೜ ֌ ռ ƥ ‫ ڡ‬ോ ੗ ษ ƺົ੗ơЖƏ¨
Ïċ1 Ðॎ‫ޡڡ‬Éॎƍź‫ޡ‬໚ƺলචơƾƙƜޯƿǂƕ‫ڡ‬૪‫ޡ‬໚¨ƉƉƝƥࡤơ§ȀȒǢǪǬǘƺǋȔȈ§݊ণࡶࠈ‫ٶ‬Ƥ‫ޡ‬ƠƟǈ߷Ə¨
Ïċ2 Ð৔೜֌ռÉƉƉƝƥࡤơ§ǑǋǜȜƤ࠹ӟ֌ƺஐ֏ȊÁǨÁ§ǕǢȊÁǨÁƠƟǈ߷Ə¨

Oshi-machi
S h i m o y o s h i darea,a a r eFujiyoshidaa , F u j i y o s h icity,
d a c i t y,
Y m a n a s h i pprefecture,r e f e c t u r e , CCityscapei t y s c a p e ddesign
esign manal
Yamanashi
manual

Producedby Fujiyoshida
City Urban
Public Corporation
Producedby Fujiyoshidacity Development
and NOSIGNER

2016

and H.N.+OFDA

07
47

2

屋根のルール

基本的な考え方
近年、富士吉田一の観光拠点となった忠霊塔などの市街地を見下ろす視点場からの景観に配慮するために、落ち着いた色を基本とする。ただし、この地域で昔から使用されている板金屋根の赤色は可とする。赤色を使用する場合は、色調の低い
落ち着いた色味のものとする。また塗装等で補修など行う場合は艶のない塗料を使用することが望ましい。また、景観形成
建築物を修景する場合には、雨水等を適切に排水できる形状とすることで、建物自体の劣化、破損等が起きないよう配慮します。

重要なポイント
素材｜

すべての素材を使用可

色味｜

銀黒、焦茶色等の落ち着いた色からこの地域で昔から使われている赤色の間

質感｜

艶のない塗装が望ましい

形状｜ シンプルな屋根形状が望ましい

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

48

2

屋根の素材見本

塗装色あるいは素材の色を、色見本の基準に合わせれば、基本的にすべての屋根材を使用可。
ただし、奇抜な形状の材は不可とする。

【金属板金】【スレート系】【スレート系】

【瓦系】

【瓦系】

トタン、ガルバリウム鋼板等
葺き方は縦ハゼ葺きを推奨

化粧スレート

天然スレート

陶器瓦、セメント瓦

粘土瓦【アスファルトシングル】

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

49

2

屋根の色見本本マニュアルの色見本は近似色であり、出力環境によって色味が変わりますので、正確には（社）
日本塗装工業会の色見本をご使用ください。

DN-10（日塗工色番号）

DN-15（日塗工色番号）

DN-20（日塗工色番号）

DN-30（日塗工色番号）

DN-40（日塗工色番号）

N1（マンセル値）

N1.5（マンセル値）

N2（マンセル値）

N3（マンセル値）

N4（マンセル値）

D07-20H（日塗工色番号）

D07-30L（日塗工色番号）

D05-30T（日塗工色番号）

D05-40V（日塗工色番号）

D05-50V（日塗工色番号）

7.5R2/4（マンセル値）

7.5R3/6（マンセル値）

5R3/10（マンセル値）

5R4/12（マンセル値）

5R5/12（マンセル値）

D15-20B（日塗工色番号）

D15-15B（日塗工色番号）

D17-30F（日塗工色番号）

D15-30F（日塗工色番号）

D09-30F（日塗工色番号）

5YR2/1（マンセル値）

5YR3/1（マンセル値）

7.5YR3/3（マンセル値）

5YR3/3（マンセル値）

10YR3/3（マンセル値）

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

50

3

壁面のルール

基本的な考え方
下吉田地区には、優れた板金加工技術による一文字葺きやそれを発展させた装飾的な外壁、洗い出し仕上げを用いた重厚な外壁、タイルを効果的に使ったレトロな外壁など、様々な素材を組み合わせた印象的な看板建築が多く点在している。これらの外壁の素材や加工形状はこの地域の最も重要な景観形成要素です。色味は彩度の低い、落ち着いたものを使用し、塗装などによる補修に関しても、下地となる素材の質感を活かしたものとし、艶消し仕上げを基本とします。

重要なポイント
素材｜

板金、タイル、左官洗い出し、板張りの組み合わせを推奨する

色味｜落ち着いた色調の色とする

質感｜

のっぺりとした面にならないよう、模様や加工方法によって肌理のある外観とする( 例 ) 板金外壁＝一文字葺き、左官＝ブロック風

形状

｜

など肌理

｜

のっぺりとした面にならないよう、模様や加工

奇抜な形状は避け、シンプルな形状を推奨する

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

51

3

壁面の素材見本【金属板金】【タイル】【洗い出し】【セメント】【セメント】

トタン、ガルバリウム鋼板等

モザイクタイル等の単位の小さな蛇紋、白竜などの小さめの種石のコンクリート打放し

リシン吹き付け、樹脂系左官材

葺き方は一文字葺きを推奨

タイルを推奨洗い出しを推奨

絹屋町エリアは非推奨

絹屋町エリアは非推奨

絹屋町エリアは非推奨

絹屋町エリアは非推奨

絹屋町エリアは非推奨

【左官】

【左官】

【左官】

漆喰

土壁

【板張り】

撥水材等は３部艶以下を推奨

不燃木材を推奨( 部分的なポイント利用を推奨 )絹屋町エリアは非推奨

絹屋町エリアは推奨

モルタル金鏝仕上げ【サイディング 】【サイディング 】【サイディング 】【サイディング 】

樹脂系

ALC( 軽量気泡コンクリート)

セラミック系

窯業系

【石材】

【レンガ】

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

52

4

建具・開口部のルール

基本的な考え方
内部の雰囲気が街路から見えるように、できる限り大きなガラス面の開口部を設けることを推奨する。前項の壁面のルールと並び、街並みの顔をつくる重要な要素であるため、形状や大きさのバランスに十分に配慮する。この地域には、角をアールにした開口部や、アーチ型の開口部など装飾的で多様な形状の開口部が点在している。対象建築物の特性に応じて開口部の位置や形状の工夫することを推奨する。
※具体的な事例に関して、５章の「景観形成建築」と「参考改修建築」の開口部を参照すること。

重要なポイント
素材｜

建具、開口部枠ともに木製、アルミ、スチールなど素材は問わない
ガラスは、内部の様子がわかるように透明のものを推奨する

色味｜落ち着いた色調の色とする

質感｜

塗装等で補修する際は艶消しの塗料とする

形状｜

過度に装飾的な建具形状を避ける
室内の様子が通りに伝わりるように位置や形状、大きさを工夫する

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

53

4

建具・開口部の形状

【建具】

【建具】

【シャッター】

木製建具・木製サッシ

過度に装飾的な建具

閉店時にも内部の様子が通りに溢れ出す透明やグリル式のシャッターを推奨するS h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

54

5

照明や電球のルール

基本的な考え方
夜間の街並みの雰囲気において、照明器具の形状や、照明の色温度は重要な要素のひとつです。ここでは、建物の外部に設置する玄関灯や軒下灯などに関する基準を提示する。ひとつの建物の中に、複数の色温度の照明が混在しないように配慮することが望ましく、可能な限り、外部照明だけではなく内部の照明の色温度なども統一して計画することを推奨する。

重要なポイント
素材｜

金属や硝子、プラスチックなど素材は問わない

色味｜

昼光色や昼白色などの色温度が高い照明は避け、温白色や電球色などの温かみのあるものとする
店舗内の照明に関しても、同じ色温度の照明器具を設置するよう努める原則、光の色は赤青黄色などの原色は避け、ネオン等などの店舗照明は混色避けることとする

質感｜

夜間だけではなく、昼間の見え方にも配慮して選定する

形状｜

球や円筒、裸電球など装飾の少ないシンプルな形状とする

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

55

5

照明の種類

【レトロモダン】【レトロモダン】【レトロモダン】【レトロモダン】【レトロ】

シンプルな球状のブラケット照明

シンプルな球状のブラケット照明

細いアームと金属製シェードの組
み合わせによるブラケットライト

細いアームの先にシンプルな形状の照明がついたブラケットライト

昔ながらの円筒形の玄関照明【洋風デコラティブ】【洋風デコラティブ】【和風デコラティブ】【モダンデコラティブ】

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

56

6

装飾保全のルール

基本的な考え方
景観形成建物である看板建築を改修時は、既存の装飾の保存及び復原に努める。看板部分を構成する仕上げ材には、モルタル、スクラッチタイル、銅板等が使用されている。特にモルタルの洗出し仕上げが多く、繊細なディティール
とデザインが見られる。これらの維持保全は下吉田地区の景観形成に重要な役割を果たしているため、他の構成要素と比較して重要度の高い要素として取り扱う。

重要なポイント
素材｜

木製、アルミ、スチールなど素材は問わない。

色味｜

落ち着いた色調の色とする

質感｜

塗装等で補修する際は艶消しの塗料とする

形状｜

既存の形状を保全維持することに努める

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

57

6

装飾の具体例①左官による装飾②左官による装飾③板金加工による装飾④板金加工による装飾⑤装飾的な開口部及び木製建具⑥左官による装飾

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

58

7

建築設備のルール

基本的な考え方
空調設備などを露出して設置する場合は、通りなどから見えない位置に設置することとする。やむを得ず正面に設置する場
合は、建築本体と調和し た素材 、形態の目隠しでおおうなどの工夫を行う。その他、自動販売機の設置なども景観を損なわないような工夫することに努める。

重要なポイント
素材｜

各種設備機器による色味｜

可能な場合は、室外機や給湯器などの屋外機器は落ち着いた色調の色で塗装する

質感｜

塗装する際は艶消しの塗料とする

形状｜

外構で推奨されるような柵やルーバーで囲い隠蔽する

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

59

8

屋外広告物のルール

基本的な考え方
広告物は、建築物や街並みを隠さない高さ、大きさ及び形状とし、歴史的景観に 調和した形態意匠、材料及び色彩とする。
袖看板を設置する場合には、街並みを隠さないよう大きさ、形状等に配慮する。アクセントカラーを使用する場合には、全体に占める割合を 30% 以下に抑え、使用面積を必要最小限とします。
また、使用するフォントのサイズや書体にも十分に配慮します。

重要なポイント
素材｜

木製、アルミ、スチールなど素材は問わない。

色味｜

原色など彩度の高い色は避け、落ち着いた色調の色とする( 西裏地区は例外 )質感｜

塗装する際は艶消しの塗料とする

形状｜

奇抜な柄や形状のものを避ける※山梨県屋外広告物条例の基準を満たすことを前提とします。
※広告物によっては山梨県屋外広告物条例に基づく許可申請が必要です。
S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA60

8

屋外広告物事例

素 材とサイズ感 OK

シンプルな形状とフォント OK

建物や街並みに合わせたサイズ感と素材を使用している

看板のサイズに対するフォントの大きさや書体に気を付ける

素 材 OK

適度な大きさのネオン OK

建物や街並みの質感に調和した素材を使用している

ネオンは小さなサイズでも目立つため、大きさに気を付ける※ 絹 屋 町エリアは非 推 奨

色 味とサイズ感 OK
落ち着いた色味とサイズ感となっている

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

61

8

屋外広告物事例

過 剰な電飾看板 N G

過剰な密度 NG

景観を阻害するような過剰な電飾看板は禁止

小さな面積に過剰な密度で設置しない※西裏地区は適 宜 審 査

張り紙 N G

維持管理 NG

街並みとして目立つ箇所に、無闇に張り紙をしない看板を設置する際は維持管理に注意する

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

629

外構のルール

基本的な考え方
装飾的なものを避け、素材自体の質感を残した仕上げとするよう心がける。塗装などは彩度の低い色味で、クリア塗装など
素材の質感を消さない塗料を推奨する。極度に装飾的な柄や形状のものは避け、シンプルな柄や形状のものを採用するよう心がける。

素材｜ 自然素材が望ましい

色味｜

落ち着いた色調の色とする

質感｜

素材の質感が消える塗り潰し塗装は避け、艶消しのクリア塗装を使用する

形状｜

奇抜な柄や形状のものを避ける

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

63

9

外構の素材見本

【床材】

【床材】

【床材】

【床材】

【床材】

ウッドデッキ

再生木、人工木デッキ

洗い出しコンクリート

土間コンクリートタイル

東裏エリアは非推奨

東裏エリアは非推奨

【床材】

【壁材】

【壁材】

【壁材】

【壁材】

インターロッキング

木板塀はペンキ等で塗り潰さず、

コンクリートブロック塀

コンクリート塀はペンキ等で塗り

レンガ塀

クリア塗装や防腐塗料で素材の質潰さず、防汚性のクリア塗装など感を大事にする
東裏エリアは非推奨

で素材の質感を大事にする
東裏エリアは非推奨

東裏エリアは非推奨

東裏エリアは非推奨

【壁材】

【壁材】

【壁材】

【壁材】

【壁材】

左官塗り塀

天然石塀

メッシュフェンスなどのスチール
製品は錆び難い亜鉛メッキやリン酸処理などの仕上げとする。

アルミフェンス

装飾的な洋風フェンスや門扉

東裏エリアは非推奨

東裏エリアは非推奨

東裏エリアは非推奨

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

64

4-5

景観形成建築事例

下吉田地区には通りに面した建物のファサードに特徴的な開口部や装飾を施した看板建築がたくさん残っています。このような建物の部分は当時の職人の優れた手作業でつくられたもので、一度壊されてしまうと再現が難しいものばかりです。
そのような建物の価値を皆さんと共有するために、下吉田地区独自の景観を形成する建物として掲載させていただきました。
昭和レトロな街並みが多く残る下吉田地区は、映画やドラマのロケ地としても様々な作品に登場しています。このような街並みを
地域の財産として再評価し、多くの方々にこの独特な雰囲気を楽しんでもらえるよう、引き続き保存・活用に積極的に取り組んでいきたいと考えています。
この景観形成建築事例リストはこれで完成ではなく、今後もさらにフィールドワークを重ねながら更新し続けていく予定です。

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

65

4-5

景観形成建築事例①マルゼン薬局②山一酒店③旧ニコル喫茶店④カフェ月光⑤月の江書店⑥旧丸越商店

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

跡

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

66

4-5

景観形成建築事例⑦旧アポロ⑧旧レストラン鮮笑⑨土屋洋装店⑩旧蛇の目寿司google earthより

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

67

4-6

リノベーション建築事例

リノベーション建築事例に掲載させていただいた建物は、本ガイドラインが策定される以前から、富士吉田市の景観をより良いものにしたいという地域の方々の独自の努力によってつくられてきたものです。本ガイドラインを活用し、建物を改修する方々の参考となればという思いから、地域の方々にご協力をいただいて掲載させていただくことになりました。
これからこの地域で活動し、建物の改修などを行いたいと考えている方々には、是非、改修前に掲載させていただいた参考改修建
築事例の建物をご覧いただき、これまで地域の方々積み重ねてきた景観を実際に感じていただければと思います。

Special thanks『SARUYA HOSTEL』
ゲストハウス
山梨県富士吉田市下吉田３丁目６−２６『FabCafe Fuji』
カフェ＋ギャラリー
山梨県富士吉田市下吉田３丁目５−１６『Fuuto Coffee and Bakeshop』
カフェ
山梨県富士吉田市下吉田３丁目１２−３『LONGTEMPS』
家具＋雑貨
山梨県富士吉田市下吉田 3-12-54『春木屋コーヒーロースタリー』
カフェ＋焙煎所
山梨県富士吉田市下吉田 4-1-11

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

68

4-6

リノベーション建築事例

A：SARUYA HOSTEL
用途：ゲストハウス
構造：木造 2 階建て
工事：改修 (コンバージョン )住所：士吉田市下吉田３丁目６−２６

左官材でシンプルに仕上げた外壁
木製建具を活用した開口部

電球色のレトロな軒下等
地域産業の織物を活用したのれん

通りに大きく開いた開口部と木製建具

全体のバランスに合わせた看板

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

69

4-6

リノベーション建築事例

B：FabCafe Fuji
用途：カフェ＋ギャラリー
構造：鉄筋コンクリート3 階建て
工事：改修 (コンバージョン )住所：富士吉田市下吉田３丁目５−１６

通りに大して大きく開いたガラス開口

電球色で統一された照明

軒下を活用したデッキスペース
中低木を組み合わせた植栽

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

70

4-6

リノベーション建築事例

C：Fuuto Coﬀee and Bakeshop
用途：カフェ
構造：鉄骨造 3 階建て
工事：改修 (リノベーション )住所：山梨県富士吉田市下吉田 3-12-3

落ち着いた色で統一された外壁

通りに大して大きく開いたガラス開口

休憩できるベンチ

丁寧に手入れされた窓辺の植栽

頂部がアールになった特徴的な木製建具

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

外壁の色味と合わせた立て看板

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

71

4-6

リノベーション建築事例

D：LONGTEMPS
用途：家具・雑貨屋
構造：木造 2 階建て
工事：改修 (リノベーション )住所：富士吉田市下吉田３丁目１２−５４

一文字葺きの板金外壁
防火性能を備えた自然木材の外壁

シンプルなフォントと適度な大きさの看板

通りに大して大きく開いたガラス開口

周辺と壁面ラインを揃えるため建物をセットバックせず、ピロティにし軒下をつくる

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

横丁沿いの外壁にも植栽を施し圧迫感をなくす

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

72

4-6

リノベーション建築事例

E：春木屋コーヒーロースタリー
用途：カフェ＋焙煎所
構造：鉄骨造２階建
工事：改修 (リノベーション )住所：山梨県富士吉田市下吉田 4-1-11

落ち着いた色に塗装したの天然木材による外壁
電球色で統一された看板照明や店内照明

通りに大して大きく開いたガラス開口

テイクアウトして休憩できるベンチ

出入り口付近に観葉植物

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

73

4-7

下吉田地域事例マップ

宮川橋交北詰

⑥
C

②
③

通り

⑤
⑧

通り

⑦
西裏

①

A

E

本町

⑩

B

④

⑨

D

中央

通り

富楽時

S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

74

さいごに
私たちの暮らす街「富士吉田」は、世界が文化遺産として評価した「信仰の対象」の文化「富士山信仰」の拠点の街として発展してきました。また、私たちの先人は、富士山麓の寒冷地で耕作もできない大地を切り開き、清廉な富士山の天然水を生かして「織物」の産業を発展させてきました。ともに平安時代を起源とし江戸時代から昭和に掛けて隆盛を極めた文化が、私たちの暮らす街に息づいています。
21 世紀に入り、インターネットにより情報が世界を駆け巡り、観光の目的も多様化するようになりました。そして今、富士山の豊かな自然と文化、歴史、1,000 年以上続く繊維の街が、新たな価値観とともに注目されるようになり、国内外から多くの人々が訪れるようになりました。
来訪者の皆さんに、富士吉田の魅力をもっともっと感じていただきたい。そしてできるだけ長く滞在していただきたいと思っています。そのためには、おもてなしのためのお店や賑わいや交流を創出する施設の整備が必要です。
富士吉田市は、民間が主導して、空き家や空き店舗、空き地を活用して、これらの施設整備を支援する「富士吉田市まちづくりファンド活用事業
補助金制度」を創設しました。
この「景観デザインガイド」は、これから大きく変わっていく富士吉田にあって、歴史的、文化的資源である景観を守るとともに、富士吉田
市が持続可能な地域社会を形成することに繋がると確信しています。
富士吉田市長S h i m o y o s h i d a a r e a , F u j i y o s h i d a c i t y,
Ymanashi prefecture, Cityscape design manal

堀内茂

Produced by Fujiyoshida City Urban Development Public Corporationand H.N.+OFDA

75

producer
富士吉田市まちづくり公社
editorNOSIGNER( 御師の街エリア )(2016)
Hirofumi Nakagawa + OFDA(下吉田エリア)(2023)
Investigation cooperation
東京大学
慶應大学
東京理科大学
ふじよしだ定住促進センター
富士吉田市役所
Special thanks
商店会の皆様
掲載店舗の皆様※建築基準法及び関係法令やその他条例を遵守した上でガイドラインを活用してください。
※山梨県屋外広告物条例の基準を満たすことを前提とします。
※広告物によっては山梨県屋外広告物条例に基づく許可申請が必要です。