サテライトオフィス Solaie +Work（ソライエプラスワーク） 利用契約約款
東武鉄道株式会社（以下「事業主体者」といいます。）が提供する｢サテライトオフィス Solaie +Work（ソライエプラスワーク）｣サービス （以下「本サービス」といい、本サービスの提供を行う施設を「本施設」といいます。）の利用に関して、事業主体者と第２条に定める契約者との間に適用される契約条件について、以下のとおり利用契約約款（以下「本約款」といいます。）を定めます。なお、事業主体者が、本約款とは別に本施設にかかる会員利用規約その他の規則、ルール等（以下総称して「利用規約等」といいます。）を定めたときは、利用規約等は本約款と一体となり、これを補完するものとします。
第１条（利用契約の成立）

本サービスの利用を希望する法人等は、必要事項を記載した利用申込書を事業主体者へ提出するものとし、事業主体者が当該申込を承諾した時点で、本約款記載の条件に基づき本サービスの利用契約が成立するものとします。また、事業主体者は、申込を承諾した時点で、利用申込書に記載の初期管理ユーザーへ電子メールにより通知を行うものとします。
第２条（本施設の利用と利用者資格）

１ 第１条により、本約款に基づき利用契約を締結した法人等（以下「契約者」といいます。）に所属する役職員のうち、事業主体者の指定する方法により利用登録した役職員（以下「会員」といいます。）のみ、本サービスを利用することができるものとします。ただし、契約者は、利用規約等の定めに従い、会員同伴の上で本施設を利用することが認められた会員以外の者（以下「ゲスト」といいます。）に本施設を利用させることができるものとします。なお、契約者と会員との間で雇用契約等が終了した場合、契約者は、速やかに当該会員の利用登録解除の手続きを行うものとします。
２ 契約者は、会員及びゲストに対し本約款を遵守させるものとし、会員及びゲストが本施設を利用するにあたり、善良なる管理者の注意をもって使用させるものとします。
３ 第１項の定めに拘らず、本サービスと提携するサービス（以下「提携サービス」といいます。）の契約者等（以下「提携サービス契約者」といいます。）は、本サービスを利用できるものとし、かかる場合、提携サービス契約者は、本約款に定める契約者及び会員が負うのと同等の義務を負うものとします。
４ 契約者は、提携サービスを利用できるものとし、かかる場合、契約者は、提携サービスの各運営会社が定める利用規則等を遵守し、また会員に遵守させるものとします。
第３条 （本施設の利用可能時間）
本施設は、会員利用規約に定める利用可能時間内に限り利用することができるものとします。

第４条 （本施設の利用方法）
本施設は、事業主体者が指定する専用ウェブサイト（以下、「専用サイト」といいます。）にて予約登録をした上で利用することができるものとし、詳細は会員利用規約に定めるものとします。
第５条 （利用料金）
１ 契約者は、本サービスを利用するにあたり事業主体者に対して利用料金を支払うものとします。
２ 本サービスの利用料金は、専用サイトに掲載される料金表に定めるとおりとします。
３ 予約時間の短縮またはキャンセルを行うことなく、予約開始時間が経過したときは、会員が予約登録した内容に従って本施設を利用したものとみなし、前項に定める利用料金が課されるものとします。
４ 会員またはゲストが、故意または過失により、本施設に設置された什器等を破損、毀損、汚損した場合は、修理・交換・清掃等に要する費用を契約者に別途請求することができるものとします。
５ 契約者と会員との間で雇用契約等が終了した後も、契約者が利用登録解除の手続きを行わなかった場合、当該会員が利用した分の利用料金を契約者に請求することができるものとします。
第６条 （利用料金の支払い方法）
１ 契約者は、前条に定める利用料金について、毎月 1 日から末日までの 1 ヶ月間に本サービスを利用した各会員の利用料金の合計金額を、事業主体者からの請求に基づき、当該月の翌月末日までに事業主体者の指定する銀行口座へ振込む方法により支払うものとします。なお、振込手数料は契約者の負担とします。
２ 利用料金に課税される消費税及び地方消費税等については、その法律に定める税率により算出した税額を契約者が負担するものとし、その支払い方法については前項に従うものとします。
第７条 （遅延損害金）
契約者が本約款に基づく利用契約から発生した金銭債務の支払いを支払い期日までに行わない場
合、事業主体者は、当該未払債務に対し年 14.6％の割合による遅延損害金を請求することができるものとします。
第８条 （通知義務）
１ 契約者は、次の各号に掲げる事項に変更が生じた場合、すみやかに事業主体者に通知しなければなりません。ただし、(1) (2)の事項に変更が生じた場合については、契約者による専用サイトでの当該事項の変更をもって、通知をしたものとみなします。
(1) 契約者の本店所在地または住所(2) 契約者の代表者(3) 契約者の商号(4) 契約者の主たる営業目的、資本金その他商業登記事項のいちじるしい変更

(5) 契約者の解散、組織再編（合併、会社分割等）、その他身分、財産上のいちじるしい変更
２ 前項に定める通知を怠ったため、事業主体者からなされた通知が延着し、または到達しなかったときは、通常到達すべきときに到達したものとみなします。
第９条 （契約期間と解約等）
１ 契約期間は、本約款に基づく利用契約が成立した日から、その 6 か月後の月の末日までとします。
２ 契約期間満了の１か月前までに契約者または事業主体者から相手方に対する書面または電子メールによる別段の意思表示がないときは、本約款に基づく利用契約はさらに 6 か月間更新されるものとし、その後も同様とします。
３ 本約款に基づく利用契約を解除しようとするときは、契約者または事業主体者は、解除を希望する日の１か月前までに相手方に対し書面または電子メールにより申し入れることで本約款に基づく利用契約を解除できるものとします。
４ 前項に拘わらず、事業主体者が理由の如何を問わず本サービスの提供を終了した場合、本約款に基づく利用契約も終了するものとします。この場合、契約者は事業主体者に対して損害賠償等何ら一切請求できないことを意義なく承諾します。但し、事業主体者の責に帰すべき事由がある場合はこの限りではありません。
５ 事業主体者は、契約者に対し、書面または電子メールにより事前に通知をすることにより、各本施設の運営を個別に終了できるものとし、この場合、契約者は事業主体者に対して損害賠償等何ら一切請求できないことを意義なく承諾します。
第１０条 （本施設の利用権限）
本約款に基づき事業主体者が契約者に対して提供する本サービスは、契約者に対して本施設を継続的に占有する権原を付与し、または賃貸借もしくは使用貸借の性質を有するものではなく、短期的かつ一時的な本施設の利用の許諾であるものとします。
第１１条 （本施設でのイベント等の開催）
１ 本施設の全部もしくは一部において、事業主体者、事業主体者が委託した第三者、または事業主体者の承諾を得た契約者がイベント、セミナー等（以下「イベント等」といいます。）を実施する場合、事業主体者はイベント等の準備または実施のため、他の会員の本施設の利用を一時的に制限することができるものとます。
２ 事業主体者は、イベント等の開催スケジュールを予め専用サイトに掲載する等の方法により他の契約者及び会員に周知します。
３ 契約者は、自らイベント等の実施を希望する場合、当該イベント等の内容を事業主体者と事前に協議し、事業主体者が承諾した場合に限り、当該イベント等を実施できるものとします。この場合、当該契約者は、事業主体者に対し別途イベント実施料を支払うものとします。

第１２条 （運営管理の再委託）
事業主体者は、本施設及び本サービスの運営管理の一部または全部を、第三者に委託することができるものとします。
第１３条 （利用制限・禁止事項）
１ 本サービスを利用する権利は、事業主体者の許可なく第三者に譲渡や貸与をすることはできないものとします。
２ 本施設の利用にあたり、次に掲げる行為またはこれに類似する行為を行ってはならないものとします。
(1) 本施設及び本施設の所在する建物（以下「本件建物」といいます。）について、契約者の住所、本店、または営業所の所在地として、名刺、ホームページ等に表示し、顧客または配送業者等に通知し、所轄官公庁等に届出等を行い、または登記すること(2) 公序良俗に反する行為、その他事業主体者が不適切と判断する行為(3) その他事業主体者や第三者に対する迷惑行為
３ 事業主体者は、会員またはゲストが前項の禁止事項に違反していると疑われる場合、契約者または会員に対して当該行為の詳細について確認を求めることができるものとし、契約者または会員は合理的な範囲でこれに協力をするものとします。
第１４条 （免責）
事業主体者は、次の各号に掲げる事由により会員及びゲストが被った損害については、その責を免れるものとします。
(1) 会員及びゲストの荷物・貴重品・電子データ等の私物の紛失・消失・盗難・破損または汚損等(2) 本施設内における事故、怪我、疾病等(3) 本件建物または本施設の法令等に伴う修理、変更、改造、または保守作業等の実施に伴う本施設のやむを得ない使用停止等(4) 地震、火災、風水害等の天災地変、停電、暴動または盗難、官公庁からの指導等(5) その他事業主体者の責に帰さない事由による損害等(6) 専用サイトや機器・設備のシステム障害や故障または保守・メンテナンス等第１５条 （表明保証）
事業主体者及び契約者は、相手方に対し、現在及び将来において、自己又は自己の役員（取締役、執行役、執行役員、監査役、相談役、会長その他名称を問わず経営に実質的に関与している者をいう。）及び従業員が、次の各号のいずれにも該当しないことを、表明し保証します。
（１）暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力
団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ、政治活動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団その他これらに準ずる者（以下総称して「反社会的勢力」という。）

（２）反社会的勢力と次の関係を有していること
ア 自己若しくは第三者の不正の利益を図る目的、又は第三者に損害を与える目的をもって反社会的勢力を利用していると認められる関係
イ 以下の行為をすることによる、反社会的勢力との間の支配又は協力関係①資金提供や出資②債務保証、賃貸借契約の保証③業務上の取引及び業務提携（３）反社会的勢力に自己の名義を利用させ、本契約を締結すること（４）自己又は第三者を利用して本契約に関して次の行為をすること
ア 暴力的な要求行為
イ 法的な責任を超えた不当な要求行為
ウ 取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
エ 風説を流布し、偽計又は威力を用いて相手方の業務を妨害し、又は信用を毀損する行為
オ その他これらに準ずる行為
２ 事業主体者及び契約者は、相手方が第１項又は第２項に反すると具体的に疑われる場合には、相手方に対し、当該事項に関する報告を求めることができ、報告の求めを受けた相手方は、相当期間内に報告書を提出しなければならないものとします。なお、報告のために要した調査費用等は、調査を行った者の負担とします。
３ 事業主体者及び契約者は、自己が、反社会的勢力から不当要求又は業務妨害等の不当介入を受けた場合は、これを拒否し、不当介入があった時点で、速やかに不当介入の事実を相手方に報告し、相手方の捜査機関への通報及び相手方への報告に必要な協力を行うものとします。
４ 事業主体者及び契約者は、相手方が第１項から前項のいずれかの条項に反した場合、通知催告を要せずして、直ちに本契約を解除することができます。
５ 前項の規定により本契約が解除された場合には、解除された者は、その相手方に対し生じた一切の損害を賠償しなければならないものとします。
６ 第６項の規定により本契約が解除された場合には、解除された者は、解除により生じる損害について、相手方に対し、名目を問わず一切の請求をすることができないものとします。
第１６条 （契約の解除）
１ 契約者または事業主体者が本約款に定めた条項及び利用規約等に定める義務を履行しない場合、相手方は、書面により期限を定めてその履行を催告し、期限を経過してもなお履行しないときは、ただちに本約款に基づく利用契約を解除することができるものとします。
２ 前項の定めに拘わらず、契約者または会員が次の各号に掲げる事由の一に該当したときは、事業主体者は、何らの通知、催告なくしてただちに本約款に基づく利用契約を解除することができます。
(1) 契約者が利用料金等の支払を怠り、またはそれらの支払を度々遅延し改善の見込がないと事業主体者が合理的に判断したとき。

(2) 会員またはゲストが、事業主体者の第１３条に定める禁止行為をしたとき。
(3) 会員またはゲストが、故意または過失により、本建物または本施設を滅失もしくは毀損し、または火災を発生させたとき。
(4) 契約者が差押、仮差押、仮処分その他の強制執行を受け、または競売を申し立てられ、あるいは国税徴収法による滞納処分その他公権力による処分を受けたとき。
(5) 契約者が破産手続、特別清算手続、民事再生手続、会社更生手続の開始の申立その他裁判
上の倒産処理手続により、または解散等により、本約款に基づく利用契約の履行が困難となったとき、またはそのおそれが生じたとき。
(6) 契約者が自己振出の手形もしくは小切手が不渡となったとき、または支払を停止したとき、あるいは手形交換所の取引停止処分を受けたとき。
(7) 契約者もしくは契約者の役員またはこれと実質的に同等の支配力を有すると認められる者（社員、債権者、株主、出資者等を含む。）が、風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第２条第５項に定める性風俗関連特殊営業を行う組織等の構成員であることが判明したとき、その他本貸室をこれらの組織等の者に反復継続して使用させ、あるいは出入させる等の行為があったとき、その他公序良俗に反する行為があったとき。
(8) 第１５条に定める表明保証に反する事実が判明した場合、または契約者もしくは会員が次の①から④に掲げる一に該当する行為をしたとき。
① 本施設に暴力団等であることを感知させる名札、看板、代紋等の掲示。
② 本施設を暴力団等に反復継続して使用させ、あるいは出入させる等の行為。
③ 暴力団等の威力を背景に粗野な態度、言動等を取り、事業主体者、本サービスの他の会員等に迷惑や不安感を与える行為。
④ 本施設を各都道府県の条例等に定める危険薬物の販売等または特殊詐欺の用途、拠点に供する行為。
３ 事業主体者が前二項の定めにより本約款に基づく利用契約を解除した場合、契約者は、解除による損害等について事業主体者に対して一切の請求を行わないこととする。ただし、第１８条に基づく損害賠償の請求を妨げないこととします。
第１７条 （契約上の地位等）
事業主体者は、事前に契約者の承諾を要することなく、本約款における事業主体者の契約上の地位及びこれに基づく権利義務（以下、「本地位等」といいます。）の全部または一部を事業主体者が指定する者（以下、「承継人」といいます。）に承継させることができるものとし、事業主体者は、あらかじめこれを異議なく承諾します。なお、事業主体者が本地位等を承継人に承継させた場合、事業主体者は、本施設に掲示する方法または専用サイト上に掲載する方法等により告知するものとします。
第１８条 （損害賠償）
１ 第１６条に定める事由により本約款に基づく利用契約が解除された場合、違約当事者は相手方の被った損害について、相手方に対して損害賠償の責を負うものとします。
２ 会員またはゲストの行為等により、本施設、事業主体者もしくは他の会員その他の第三者に損害を与えた場合、契約者はその損害を賠償するものとします。
第１９条 （協議、準拠法、言語、管轄裁判所）
１ 本約款に定めのない事項については、民法その他関係法規に従い、契約者及び事業主体者が互いに誠意をもって都度協議し解決することとします。
２ 本約款は日本法に準拠し、本約款に関して争いが生じた場合、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
３ 本約款は日本語を正文とし、日本語以外の言語に翻訳された場合も、日本語の正文のみが効力を有します。
第２０条 （守秘義務）
１ 事業主体者及び契約者は、本約款に基づく利用契約締結に伴う折衝経緯、契約条件その他契約内容及び会員の個人情報（個人情報保護法第２条に定める個人情報をいいます。以下同じ。）等の秘密性の高い情報について、相手方の事前の承諾なく第三者に対し提供してはいけません。但し、次の各号に該当する場合は除きます。
(1) 法令規則等により、または政府機関、証券取引所その他公的機関等より要請された場合(2) 本施設の管理・運営上必要な限りにおいて情報を開示しなければならない場合
２ 事業主体者は、契約者及び会員から開示を受けた個人情報を厳重に管理する義務を負います。
３ 本条の規定は、本約款に基づく利用契約終了後も存続するものとします。
第２１条 （セキュリティカメラの設置）
１ 契約者は、事業主体者が本施設内にセキュリティカメラを設置することをあらかじめ承諾するものとします。
２ セキュリティカメラで撮影した映像は端末に保存され、一定期間経過後、古い映像から順番に削除されます。
第２２条 （利用ログ情報の取得）
事業主体者は、会員及びゲストによる本施設の利用状況に関する情報（利用ログ）を収集し、統計データの作成や情報配信等、本施設の改良・品質の向上のために使用することができるものとし、契約者はこれをあらかじめ承諾するものとします。
第２３条（個人情報の取り扱い）

１ 事業主体者は取得した会員及びゲストの個人情報を次の目的のために利用します。なお、事業主体者は、必要な範囲で事業主体者が取得した個人情報を本サービスの委託先に提供することがあります。
①会員及びゲストの登録情報に関する利用目的
a 登録情報及び利用実績等の管理
b 会員及びゲストへの連絡及びアンケート協力依頼
c 会員及びゲストからのお問い合わせ・ご依頼対応
d 会員満足度調査、市場調査・分析
e 事業主体者による自社または東武グループ各社及び提携先のサービス・商品等のご案内②セキュリティカメラで撮影した映像に関する利用目的
a 本施設内における本約款に違反する行為や犯罪行為の監視及び抑止、捜査機関への情報提供
b 本施設の利用状況の確認及び災害等有事の状況確認
c 本施設内における遺失物等の有無の確認(2) 本条の定めにかかわらず、事業主体者は、必要があると認められる場合は、会員、ゲストの個人情報を法令及びガイドラインの定めに従い、第三者に開示・提供することがあります。
(3)事業主体者は、会員情報を個人が特定できない状態に統計的に処理し、集約情報として公表させていただくことがあります。ただし、個人を識別できる情報は含みません。
(4) 事業主体者は関係法令に従い提供された個人情報の適正な取り扱いと保護に努めます。
(5) 個人情報に関する本約款に定めのない事項については、事業主体者の定める下記の個人情報保護方針に準じるものとします。
東武鉄道株式会社 個人情報保護ポリシー
https://www.tobu.co.jp/policy/
２ 事業主体者は、会員及びゲストの個人情報について、下記に定める利用目的で、提携サービスの提供者（以下「提携者」といいます。）との間において、共同利用するものとします。
(1) 共同利用する会員及びゲストの個人情報：氏名、電話番号、勤務先、E メールアドレス等個人情報保護法で定める個人情報(2) 共同利用する者の範囲：野村不動産株式会社、東武ビジネスソリューション株式会社、東武不動産株式会社(3) 利用する者の利用目的：提携サービスの提供及びその他付随する事項(4) 管理責任者：東武鉄道株式会社
３ 契約者は、前項第（2）号に定める共同利用する者の範囲が、提携者の追加等により変更となる場合で、当該変更につき会員の同意が得られない場合は、追加された提携者の提供する提携サー
ビスを利用できないことをあらかじめ承諾するものとし、当該変更について会員の同意を得るために合理的な範囲で事業主体者に協力するものとします。
[会員情報の照会等]
会員は、本事務局にご連絡のうえ、弊社所定の方法によりご登録いただいた会員情報の照会または修正を求めることができるものとします。

[管理に関する責任者]
本サービスの個人情報の責任者は、事業主体者であり、照会、その他お問合せ先は下記のとおりです。
東武鉄道株式会社 「Solaie +Work （ソライエプラスワーク）事務局」
TEL:0120-959-090
第２４条（個人情報の取扱いに関する委託）
１ 会員は、ゲストと複数名利用スペースを利用する場合、当該ゲストが本施設へ入室するためのスマートキー（もしくは非接触型 IC カード）の発行業務及び当該ゲストの本施設利用履歴等の情報管理業務を事業主体者に委託することができます。
２ 会員が前項の業務を事業主体者に委託する場合、会員は、事業主体者に対してゲストの氏名、勤務先、メールアドレス等事業主体者が指定する情報を提供します。なお、事業主体者は、複数名利用スペース利用後に会員より提供されたゲストに関する情報を速やかに廃棄します。
第２５条 （本約款及び利用規約等の改定）
１ 事業主体者は、合理的な告知期間をもっていつでも本約款（第 5 条の利用料金を含む）及び利用規約等を改定できるものとします。なお、改定した本約款及び利用規約等の効力は全ての契約者に及ぶものとします。
２ 事業主体者は、本約款及び利用規約等の全部または一部を改定する場合、本約款及び利用規約等を変更する旨、変更後の内容及び効力発生日を、効力発生日の１ヶ月前までに本施設に掲示し、または、専用サイトへ掲載することその他の適宜の方法により、これを契約者及び会員に告知します。
以 上
付則2021 年 2 月 10 日改定（効力発生日 2021 年 3 月 10 日）