２．６ （有）シンタニ／平井政俊建築設計事務所
1.

建築物の仕様一覧
事業名(仮称)代官山猿楽町プロジェクト新築工事の建築実証･設計実証実施者（担当者） シンタニ／平井政俊建築設計事務所
用途
店舗+事務所+住宅
建設地
東京都渋谷区
構造・工法
鉄筋コンクリート造+CLTパネル工法
階数
地下1+地上311.26
建 高さ（ｍ）
10.699築 軒高（ｍ）
62.5
物 敷地面積（㎡）の 建築面積（㎡）43.71
概 延べ面積（㎡）179.58
要
地下1階
45.09
1階
41.66
階別面積
2階
43.71
3階
43.71
R階
5.41
ＣＬＴ採用部位
壁、床、屋根ＣＬＴ使用量（㎥）
加工前製品量48㎥、建築物使用量38㎥
寸法t150/180/210(W0.9〜1.5mxH2.2〜2.7m)
ラミナ構成
5層5プライ/7層7プライ
壁パネル
強度区分
S60
Ｃ
樹種スギ
Ｌ
寸法
t210(W0.8〜2.4mxH3.5〜5.6m)
Ｔのラミナ構成
5層7プライ
床パネル
仕強度区分
Mx90
様
樹種
スギ+最外層ヒノキ
寸法
t150(W1.4〜1.5mxH1.8〜2.1m)
ラミナ構成
5層5プライ
屋根パネル
強度区分
Mx90
樹種
スギ+最外層ヒノキ
柱･梁：オウシュウアカマツ集成材
木 主な使用部位（CLT以外の構造材）
材 木材使用量（㎥）※構造材、羽柄材、下地材、 20㎥
仕上材等とし、CLT以外とする
屋根
主な外部仕上 外壁
開口部
仕界壁
上
間仕切り壁
主な内部仕上
床天井
構造計算ルート
接合方法
構 最大スパン造
問題点・課題とその解決策
防火上の地域区分
防 耐火建築物等の要件
耐 本建築物の防耐火仕様
火問題点・課題とその解決策
建築物省エネ法の該当有無
温熱環境確保に関する課題と解決策
温屋根（又は天井）
熱 主な断熱仕様（断熱材の種 外壁類・厚さ）床
遮音性確保に関する課題と解決策

施工建て方における課題と解決策
給排水・電気配線設置上の工夫
劣化対策

FRP防水/耐水合板t12二重貼り
吹付塗装/下地処理/窯業系サイディングt16
アルミサッシ/複層ガラス(PW6.8+A6+F5)
PBt12.5二重張り/木下地千鳥型配置@303/遮音用ﾛｯｸｳｰﾙ
PBt12.5/LGS50型@303/吸音ｳｰﾙt50
ｵｰｸﾌﾛｰﾘﾝｸﾞt14/遮音ﾏｯﾄt18/構造用合板t12/ﾊﾟｰﾃｨｸﾙﾎﾞｰﾄﾞt20
CLT現し仕上げ
ルート2
ビス接合/ドリフトピン+ボルト接合/製作金物
3.5m
傾斜床パネルやステップフロアの採用などによる複雑な構造形式であったが、それらに配慮した3D解析モデルを作成し、構造解析を行った
準防火地域
無1時間準耐火
床パネルについて上下燃えしろを確保すると部材厚が大きくなりすぎるため、下面(天井)のみ現しとし、上面は準耐火(1時間)被覆とした。
該当なし
フェノールフォーム断熱材1種2号CⅡ
フェノールフォーム断熱材1種2号CⅡ・・

60mm
60mm

現しの壁･天井(床)が一体的に接合されているため上下階の壁-床-壁を伝わる衝撃音は防ぐことができないが、床仕上を二重床とし遮音マッ
ト･吸音材を併用することで歩行や物体の落下などの衝撃音を下階に伝わりにくいように計画した。
狭小地におけるCLTパネルの搬入と置き場の確保。埼玉県の倉庫から材料を作業の進度に合わせて搬入することで解決した。
CLT床パネルを斜めにすることで床下の配管スペースを最小化し、下階の天井高さを高く確保。電気配線は雑壁内を配線、壁面照明を主とした。
CLTの現し仕上げはすべて屋内とし、軒天部分は床パネルをFRP防水処
理の上その他のCLT現し天井に合わせ、化粧としてヒノキの羽目板張りを採用した。

設計期間
H29.1月～7月（7カ月）
H29.8月～H30.6月（10ヵ月）
工 施工期間程ＣＬＴ躯体施工期間
H30.1月上旬～中旬（10日間）
竣工（予定）年月日
2018/6/30(予定)
発注者
有限会社シンタニ
設計者（複数の場合はそれぞれ役割を記載） 一級建築士事務所 平井政俊建築設計事務所
株式会社オーク構造設計
体 構造設計者
制 施工者
株式会社和田工務店
ＣＬＴ供給者
銘建工業株式会社
ラミナ供給者
銘建工業株式会社- 146 -実証事業名： (仮称)代官山猿楽町プロジェクト新築工事の建築実証・設計実証
実施者／協議会運営者または担当者：有限会社 シンタニ／平井政俊建築設計事務所
１．実証した建築物の概要
用途

店舗+事務所+住宅

建設地

東京都渋谷区

構造・工法

鉄筋コンクリート造+CLT パネル工法

階数

地下 1 階+地上 3 階

高さ（ｍ）

11.260

軒高（ｍ）

10.699

敷地面積（㎡）

62.50

建築面積（㎡）

43.71

延べ面積（㎡）

179.58

階別面積
（㎡）

地下１階

45.09

1階

41.66

2階

43.71

3階

43.71

R階

5.41

CLT 採用部位

耐力壁・床版・屋根版

CLT 使用量（m3）47.58 ㎥
3

CLT を除く木材使用量（m ） 20 ㎥

CLT の仕様（部位）（寸法 / ラミナ構成 / 強度区分 / 樹種）

壁t150/180/210･W0.9m〜1.5m×h2.2〜2.7m･5x5/7x7･S60･ｽｷﾞ

床t210･w0.8〜2.4m×h3.5〜5.6m･5x7･Mx90/S60･ｽｷﾞ+ﾋﾉｷ

屋根

t150･w1.4〜1.5m×h1.8〜2.1m･5x5･Mx90･ｽｷﾞ+ﾋﾉｷ

設計期間

H29.1〜H29.7(7 ヶ月)申請手続き期間を含む

施工期間

H29.8〜H30.6(10 ヶ月)予定

CLT 躯体施工期間

H30.1(10 日間)竣工（予定）年月日

H30.6 月末

２．実証事業の目的と設定した課題[実証事業の目的]
CLT 関連告示を用いた 1 時間準耐火構造の大規模木造建築の設計にあたり、現在都市部にある狭小地や不整形な敷地に対応したような CLT 建築は存在していない。本事業の実証が都市部に存在する多くの狭小地・不整形地における CLT 建築物の先導的役割となり、都市型木造建築の新たな可能性を示す役割を持つ。
[実証事業で設定した課題](1)CLT 建築物の不整形な敷地形状への対応(2)CLT 建築物の都心狭小地への対応(3) 1 時間準耐火構造(大規模木造建築物)の燃えしろ設計(告示ルート 2)- 147 -３．実証事業の実施体制（または協議会構成員）[意匠設計]平井政俊建築設計事務所[構造設計]オーク構造設計[施工]和田工務店[材料]CLT 製造:銘建工業 プレカット:銘建工業/篠原商店/秋田グルーラム
４．課題解決の方法と実施工程(1) 不整形な敷地形状に対応するため床パネル形状を一部台形とした。CLT 告示解説書に従い、三角形部分は開口部として扱い、有効矩形部分のみで耐力を確保した。
(2)都心狭小地における厳しい高さ制限等の法規制の中で、要求された面積を確保するため、設備スペースを最小化し、その分下階の天井高を確保するなどのために一部傾斜床パネルを採用、また階段部面積を最小化するためステップフロアを採用した。複雑な構造形式に配慮した 3D モデルを作成し、構造解析を行った。（「MIDAS Gen」使用）(3)新たな都市型木造建築として、まちから木を感じられるファサード･面的な暖かみと開放感のある室内空間を作るために、1 時間準耐火構造の燃えしろ設計を用い、耐力壁･床版ともに現しにすることを検討した。
＜協議会の開催＞
平成 29 年 3 月：第 1 回開催、全体スケジュール確認、接合部の施工上の問題点の確認など
平成 29 年 5 月:第 2 回開催、CLT 部材の確認、使用樹種/等級などの確認
平成 29 年 6 月:第 3 回開催、CLT 接合部・架構・製造などの確認
平成 29 年 8 月：第 4 回開催、建て方スケジュール、施工手順などの確認
平成 29 年 9 月：第 5 回開催、問題のある接合部について共有、解決策の検討など
平成 29 年 9 月：第 6 回開催、RC 構造と取り合うアンカーボルトについて施工、製作の確認など
平成 29 年 10 月：第 7 回開催、施工図・加工図進歩状況確認、全体スケジュール確認
平成 29 年 11 月：第 8 回開催、施工図・加工図進歩状況確認、金物等納期確認
平成 29 年 11 月：第 9 回開催、施工図・加工図進歩状況確認、金物等納期確認
平成 30 年 1 月：第 10 回開催、実証事業とりまとめ＜設計＞
平成 29 年 1 月～平成 29 年 7 月：実施設計
平成 29 年 1 月～平成 29 年 7 月：構造設計
平成 29 年 7 月：建築確認申請＜施工＞
平成 29 年 3 月：工事契約
平成 29 年 8 月：着工、地盤改良工事
平成 29 年 9 月～12 月：・山留め・基礎工事･地下 RC 構造部など
平成 30 年 1 月：建て方
1 月～：木工事、サッシ工事

2 月〜:外装工事

3 月〜:内装工事- 148 -4 月〜:設備工事

５．得られた実証データ等の詳細(1) 不整形敷地への対応
敷地形状に合わせた台形床パネルにおいて、有効矩形部分に必要な幅から床パネルの割付を決定した。また開口部扱いとなってしまう三角形部分に設備用のパイプスペースを設けるなど、不整形なパネル形状を可能な限り有効に活用するように計画した。
(2) 都心狭小地への対応
傾斜床パネルやステップフロアの採用などによる複雑な構造形式であったが、それらに配慮した 3D 解析モデルを作成し、構造解析を行った。複雑な構造形式への CLT 活用の可能性を示した。
(3) 新たな都市型木造建築
1 階部分の耐力壁に厚み 210mm の CLT を用い、両面(室内外)現し仕上げとすることで、都市に対して視認性の高い木質ファサードを計画。CLT の外部露出は耐候性や断熱性の点で問題があるため、外皮(サッシ･外壁)と構造部材(CLT)を分けて考え、開口部越しに CLT を見せることとした。上階では t150mm の CLT を用い、片面(室内)のみ現しとし、暖かみのある室内空間を生み出すことができた。床スラブについては下面のみ現し仕上げとし、傾斜床パネルの構成も相まって、室内空間のみではなく外部からも天井面の CLT を見ることができ、立体感のある木質ファサードを都市に展開できた。
６．本実証により得られた成果
・ 矩形パネル形状の事例が多い CLT 建築物のなかで、不整形な敷地形状に合わせた台形パネルの使用が十分可能であることを示した。
・ 現在の告示仕様では CLT 床パネルを平行な二つの壁または梁で支持する必要があり、不整形な建物形状の場合、矩形であることを前提としているこのような告示仕様が足かせとなってしまい、部材量が増えている。今後告示仕様の再検討を期待したい。
・ 傾斜床パネルやステップフロアなど CLT の使用方法としてこれまでにない新たな事例となり、CLT の建材としての可能性を示した。
・

告示ルート 2 での CLT 工法建築物としては、非常に少ない壁量で実現することができ、CLT 部材量を減らすことに成功した。一方で、各接合部への負荷が大きく接合金物費の増大、及び複数箇所での床パネルへのボルト貫通など施工難度が上がったことで、想定よりも金物詳細設計及び製作期間が延び、コスト面でも課題が残った。

・ 現状の CLT 建築の事例では所在地が地方であったり、外観からでは CLT 使用箇所が判断できないものであったりと CLT 建築を見学できる機会は限られていると感じる。今回のプロジェクトにおいて外部からの視認性を意識した木質ファサードを計画したことや、建物の用途や土地の性格などから様々な人が気軽に建物を見ることができ、今後の CLT 建築の普及に大きく貢献する建築となると考えている。

- 149 -

７．建築物の平面図・立面図・写真等- 150 -

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各 階 構 造 体 平 面 図 (木 造 部)

- 151 -

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北側立面図

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南側立面図

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鉛 直 構 面 モ デル 概 要 図](LNe|$"KO
L'dO'*E.

水 平 構 面 モ デル 概 要 図

木造部(1F ～ R F)

RC部(B 1F)

「 MID AS G en 」 を 使 用 し た 3D 構 造 解 析 モ デル- 154 -
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