2021年６月期 決算短信〔日本基準〕(非連結)
2021年８月10日
上 場 会 社 名
シード平和株式会社
上場取引所
東
コ ー ド 番 号
1739
URL https://www.seedheiwa.co.jp/代
表者 (役職名) 代表取締役社長(氏名) 小池 信三
問合せ先責任者 (役職名) 取締役執行役員経営管理本部長 (氏名) 榊原 拓也(TEL) 06-4866-5388
定時株主総会開催予定日
2021年９月17日
配当支払開始予定日
2021年９月21日
有価証券報告書提出予定日 2021年９月21日
決算補足説明資料作成の有無： 有（2021年８月10日に当社ウェブサイトに掲載）
決算説明会開催の有無： 無(百万円未満切捨て)

１．2021年６月期の業績（2020年７月１日～2021年６月30日）（１）経営成績
売上高
2021年６月期
2020年６月期(％表示は対前期増減率)

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

27,541
24,847

10.8
4.4

1,967
1,588

23.8
8.9

1,905
1,374

38.6
8.6

1,247
900

38.7
4.0

潜在株式調整後
１株当たり
当期純利益

１株当たり
当期純利益
円

2021年６月期
2020年６月期

銭円

205.05147.87

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

売上高
営業利益率

銭

％

％

％

―
―

21.8
19.2

7.8
5.9

7.1
6.4

（２）財政状態
総資産

純資産
百万円

2021年６月期
2020年６月期(参考) 自己資本

自己資本比率
百万円

24,58024,5282021年６月期
6,329百万円

１株当たり純資産
％

6,329
5,129
2020年６月期

円

25.7
20.9
5,129百万円

銭

1,039.90
842.85（３）キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー2021年６月期
2020年６月期

投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

△141
△2,851△233△19△1,408
2,064

947
2,731

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭

2020年６月期
2021年６月期
2022年６月期(予想)

―
―
―

0.00
0.00
0.00

―
―
―

期末
円

配当金総額
(合計)

合計
銭

円

8.00
13.00
15.00

配当性向

純資産
配当率

銭

百万円

％

％

8.00
13.00
15.00

48
79

5.4
6.3
7.0

0.9
1.3

３．2022年６月期の業績予想（2021年７月１日～2022年６月30日）

売上高
通期

営業利益

(％表示は、対前期増減率)
１株当たり当期純
当期純利益
利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

33,000

19.8

2,145

9.0

1,980

3.9

1,295

3.8

212.77

※ 注記事項（１）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（２）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2021年６月期

6,454,400 株

2020年６月期

6,454,400 株②

期末自己株式数

2021年６月期

368,080 株

2020年６月期

368,080 株③

期中平均株式数

2021年６月期

6,086,320 株

2020年６月期

6,086,320 株※※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料５ページ「１.経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………２（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………２（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………３（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………４（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………５
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………５
３．財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………６（１）貸借対照表 ………………………………………………………………………………………６（２）損益計算書 ………………………………………………………………………………………９（３）株主資本等変動計算書 …………………………………………………………………………10（４）キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………………11（５）財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………12（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………12（追加情報） …………………………………………………………………………………………12（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………12（持分法損益等） ……………………………………………………………………………………16（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………16（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………16

1

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当事業年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により、経済・社会活動は大きな制限を受け依然として厳しい状況が続きましたが、各種政策の効果や海外経済の改善もあり、一部では弱さも見られるものの、企業収益は総じて持ち直しの動きが見られました。
先行きについては、国内外で感染拡大の防止策やワクチン接種が促進される中で、持ち直しの動きが続くことが期待されておりますが、感染の動向や金融資本市場の変動等の影響を注視する必要があり、依然として不透明な状
況にあります。
当社の主要事業である建設業界におきましては、公共投資は関連予算の執行により底堅く推移しているものの、
民間設備投資は投資計画の見直し、先送りなどが懸念される中、建設技術労働者の不足による人件費の高騰、建設資材価格の高止まりなど、厳しい事業環境が続いております。
住宅業界におきましては、低金利の住宅ローンや政府の各種住宅取得支援策の継続に加え、生活様式の見直しやテレワーク（在宅勤務）の普及などにより、実需者層の住宅取得意欲は堅調に推移しております。一方で、主に米中での住宅木材の需要増加などを背景とした、いわゆる「ウッドショック」による木材価格の高騰・供給不足の影響により先行き不透明な状況であります。
このような中、当社は、中期経営計画に掲げる「関西トップクラスの総合建設会社への飛躍」の実現に向けて、重点施策に継続して取り組むとともに、さらなる生産性と収益性の向上に努めてまいりました。
2021年７月16日付け「通期業績予想及び配当予想の修正に関するお知らせ」にて公表いたしました通り、戸建分
譲事業においては、コロナ禍による住宅需要の高まりから販売が好調に推移し、売上高・セグメント利益ともに当初計画値を大幅に上回りました。
総合建設事業及び不動産賃貸管理事業においては、売上高は当初計画値をやや上回って推移し、セグメント利益
は、予算管理及びコスト削減を徹底し、案件ごとの利益率改善を図った結果、当初計画値を大幅に上回りました。
一方、不動産事業においては、収益不動産市況の動向を見極め、販売計画の調整を行ったことなどから、売上
高・セグメント利益ともに当初計画値を下回りました。
なお、新型コロナウイルス感染症の拡大は、経済・社会活動に広範な影響を与える事象でありますが、当事業年度における当社の業績等への影響は限定的でありました。
これらの結果、当事業年度における売上高は27,541,969千円（前期比10.8％増）、営業利益は1,967,099千円（同23.8％増）、経常利益は1,905,488千円（同38.6％増）、当期純利益は1,247,989千円（同38.7％増）となりました。なお、過年度分の消費税還付、新型コロナウイルス感染症に関する政府からの助成金などを営業外収益として計上したため、経常利益及び当期純利益が前期比で大幅に増加しております。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
（総合建設事業）
総合建設事業の一般建築請負につきましては、前事業年度までに受注した請負工事の施工が順調に進捗したことに加え、当事業年度に受注した大型請負工事の施工高が業績に寄与し、順調に推移しました。
受注活動については、厳しい受注環境の中、大阪府を中心に、京都府及び滋賀県などにおける営業活動に積極的に取り組み、既存顧客との関係性強化及び新規顧客の開拓に注力いたしました。それにより、新たに不動産開発を営む企業２社と取引を開始しております。
その結果、当事業年度における建設請負受注高は15,536,187千円（前期比30.0％増）、当事業年度末の建設請負
受注残高は19,698,669千円（前事業年度末比23.5％増）となり、それぞれ過去最高となりました。
マンション事業につきましては、主にワンルームマンション販売業者に対する販売を目的に土地を取得し、企
画・開発を提案し、建設を行ったうえで、引渡しをしております。当事業年度における仕掛物件の施工は、順調に進捗し、引渡しに関しましても、当初計画通りに完了し、ワンルームマンション318戸（前期316戸）を法人顧客へ引渡しております。
これらの結果、売上高16,411,797千円（前期比3.8％減）、セグメント利益1,332,371千円（同12.8％増）となりました。一般建築請負における施工高が前事業年度と比較して減少となる当初計画であったため、売上高が前期比で減少となりましたが、予算管理及びコスト削減を徹底し、案件ごとの利益率改善を図った結果、セグメント利益は前期比で増加となりました。

2

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信
（不動産事業）
不動産事業につきましては、収益不動産の販売や土地売り、不動産売買の仲介等を行っております。収益不動産の販売活動においては、収益不動産市況の動向を見極め、販売計画の調整を行ったことなどから、当初計画値を下回り、収益不動産の販売が５件（前期４件）となりました。また、土地売りを１件（同０件）、不動産売買の仲介を10件（同８件）行いました。なお、当事業年度において、販売用の収益不動産を４件（同２件）取得しております。
その結果、売上高1,834,196千円（前期比0.7％増）、セグメント利益92,390千円（同68.0％減）となりました。
前期比で売上高が同水準に留まった一方、セグメント利益は大幅に減少しております。これは主に、前期に販売した収益不動産のうち、利益率の高い物件が含まれていたため、前期のセグメント利益に寄与していたためであります。
（不動産賃貸管理事業）
不動産賃貸管理事業につきましては、安定的な収益確保のため、入居者誘致を積極的に行い、稼働率向上に向けて営業活動を行ってまいりました。また、不動産事業において取得した販売用不動産の収益の維持管理に努めました。
その結果、売上高723,460千円（前期比20.1％増）、セグメント利益209,396千円（同84.2％増）となりました。
なお、前期比で売上高の増加幅に比べ、セグメント利益が大きく増加しておりますが、これは主に、短期保有目的の新規取得物件（販売用不動産）が高い利益率で稼働したためであります。
（戸建分譲事業）
戸建分譲事業につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響により実需層の住宅取得意欲が高まる中、当社の属するメルディアグループの「同じ家は、つくらない。」というコーポレートメッセージのもと、地域ごとのお客様のニーズを十分に認識し、他社との差別化を図るべく、企画力・デザイン力を高め、より高い付加価値を提供できる家づくりに努めてまいりました。さらに、京阪神間・北摂エリアを中心に積極的に用地仕入れを行ったほか、個人顧客及び販売協力会社への更なる認知度向上を図るとともに、自社販売部門の販売力強化に努めました。
その結果、戸建分譲住宅の販売件数は213件（前期116件）、土地売り件数は12件（同７件）と当初計画を大幅に上回り、売上高8,572,514千円（前期比59.9％増）、セグメント利益651,256千円（同86.3％増）となりました。販
売件数が前期比で大幅に増加したことにより、売上高・セグメント利益は前期比で大幅に増加しております。なお、
売上高の増加幅に比べ、セグメント利益が大きく増加しておりますが、これは主に、コロナ禍における購買需要を背景に高い利益率を確保したこと及び自社販売部門の販売力強化による仲介手数料の削減等によるものであります。

（２）当期の財政状態の概況① 財政状態の分析（資産）

流動資産は、前事業年度末に比べて0.7％減少し、22,554,199千円となりました。これは、大型請負工事の施工高が拡大したことなどにより完成工事未収入金が1,615,024千円増加したものの、借入金の返済などにより現金及び預金が1,786,080千円減少したことなどによります。
固定資産は前事業年度末に比べて12.2％増加し、2,026,718千円となりました。これは、主に長期貸付金が220,000千円増加したことなどによるものであります。
この結果、資産合計は、前事業年度末に比べて0.2％増加し、24,580,917千円となりました。
（負債）

流動負債は、前事業年度末に比べて8.7％減少し、13,239,622千円となりました。これは、不動産事業における収益不動産の販売と戸建分譲事業における引渡しに伴う返済などで短期借入金が1,042,400千円、１年内返済予定の長期借入金が613,104千円それぞれ減少したことなどによります。
固定負債は、前事業年度末に比べて2.3％増加し、5,012,142千円となりました。これは、マンション用地の取得
資金、運転資金の調達などで長期借入金が341,491千円増加したことなどによります。
この結果、負債合計は、前事業年度末に比べて5.9％減少し、18,251,764千円となりました。
（純資産）
純資産合計は、前事業年度末に比べて23.4％増加し、6,329,153千円となりました。これは、当期純利益を1,247,989千円計上したことなどにより、利益剰余金が1,199,298千円増加したことなどによります。

3シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当事業年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前事業年度末に比べ1,783,581千円減少
し、947,529千円となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果、使用した資金は141,118千円（前期2,851,280千円）となりました。
その主な収入要因は、税引前当期純利益を1,905,488千円（前期1,374,541千円）計上したことなどであります。
また、主な支出要因は、大型請負工事の施工高が順調に推移したことなどにより、売上債権が1,361,770千円（前期
172,503千円）増加したことに加え、マンション事業及び戸建分譲事業の用地仕入れや施工高の増加により、たな卸
資産が320,443千円（前期3,367,479千円）増加したことなどであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果、使用した資金は233,882千円（前期19,416千円）となりました。
その主な支出要因は、貸付による支出により220,000千円（前期―千円）支出したことなどであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果、使用した資金は1,408,580千円（前期2,064,896千円の獲得）となりました。
その主な支出要因は、短期借入金及び長期借入金（１年内返済予定の長期借入金含む）の返済による支出が借入による収入を上回ったため、短期借入金（返済額との純額）が1,042,400千円（前期1,132,516千円の増加）、長期借入金（返済額との純額）が271,613千円（前期1,214,638千円の増加）それぞれ減少したことなどであります。

(参考)キャッシュ・フロー関連指標の推移
2019年６月期

2020年６月期

2021年６月期

自己資本比率

19.1

20.9

25.7

時価ベースの自己資本比率

19.4

16.0

17.9

キャッシュ・フロー対有利子負債比率

―

―

―

インタレスト・カバレッジ・レシオ

―

―

―

自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
キャッシュ・フロー対有利子負債比率：有利子負債／キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：キャッシュ・フロー／利払い(注１)株式時価総額は自己株式を除く発行済株式数をベースに計算しています。
(注２)キャッシュ・フローは、営業キャッシュ・フローを利用しています。
(注３)有利子負債は貸借対照表に計上されている負債のうち利子を支払っている全ての負債を対象としています。
(注４)2019年６月期、2020年６月期及び2021年６月期のキャッシュ・フロー対有利子負債比率及びインタ
レスト・カバレッジ・レシオは営業キャッシュ・フローがマイナスのため記載しておりません。

4シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

（４）今後の見通し
今後の見通しにつきましては、新型コロナウイルス感染症に対して国内外で感染拡大防止策やワクチン接種が促進される中、持ち直しの動きが続くことが期待されております。ただし、変異型ウイルスによる再拡大の懸念が払拭されず、その収束は未だ不透明な状況にあり、感染の動向が内外経済に与える影響に十分注意する必要があります。
当社の主要事業である建設業界におきましては、不動産市況・設備投資動向などの外部環境の変化により受注高減少の懸念に加え、依然として深刻な人手不足が続いており、これを原因とした人件費の高騰、建設資材価格の高止まりなど、厳しい経営環境が続くものと思われます。
また、住宅業界におきましては、雇用や所得環境の悪化が懸念される一方、テレワーク（在宅勤務）の全国的な普及や、「新しい生活様式」の推進などによる住宅需要の高まりと、低金利環境の継続、政府による各種住宅取得
支援策の継続などにより、引き続き実需者層の住宅取得意欲は堅調に推移するものと思われます。ただし、今後の感染動向が住宅取得意欲に影響を及ぼす可能性があり、需要と供給のバランスに注意が必要な状況であります。また、「ウッドショック」を背景とした木材価格の高騰・供給不足の影響により、着工遅延・販売価格上昇などが懸念され、先行き不透明な状況であります。
こうした状況の中、当社は、中期経営計画に掲げる「関西トップクラスの総合建設会社への飛躍」の実現に向けて、生産性の向上・原価意識の向上に努め、更なるコストダウンを図ります。また、スケジュール管理・予算管
理・品質管理を徹底し、売上規模拡大のみならず、収益性の向上を図ります。
総合建設事業の一般建築請負においては、引き続き安定的に受注が期待できるマンションデベロッパーへの営業
活動を精力的に行うとともに、間口拡大に向けて物流倉庫・流通店舗・商業ビルなどの受注促進を行います。また、受注活動における社内体制を見直し、案件ごとの収益性の向上を図ります。マンション事業においては、引き続きマンション用地の仕入活動を精力的に行い、顧客への安定した供給を目指すとともに、販売先の新規開拓を行い、供給棟数の拡大を図ります。
不動産事業においては、収益不動産の販売や、不動産販売の仲介等を事業として行っております。収益不動産についてはエリア・規模を問わず収益性の高い物件の取得を積極的に行い、個人・法人へ販売してまいります。
不動産賃貸管理事業においては、安定的な収益確保のため、引き続き、入居率・稼働率向上に向けて営業活動に努めるとともに、大規模改修工事の受注獲得を目指します。
戸建分譲事業においては、引き続き京阪神間・北摂エリアを中心に用地仕入活動及び業者開拓を行い、「同じ家は、つくらない。」にこだわった付加価値の高い住宅を供給します。また、販売については、仲介業者への営業活動を強化するとともに、自社販売による顧客との直接取引を拡大させ、自社商品の魅力を顧客へ直接訴求してまいります。
以上のことにより、次期の売上高は33,000百万円、営業利益2,145百万円、経常利益1,980百万円、当期純利益
1,295百万円を見込んでおります。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社は連結財務諸表を作成しておらず、財務諸表の期間比較可能性も考慮の上、当面は日本基準に基づく財務諸表を作成する方針としております。国際会計基準（ＩＦＲＳ）の導入は、当社事業の業態や国内他社の動向を踏まえ、随時検討してまいります。

5シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

３．財務諸表及び主な注記（１）貸借対照表
前事業年度(2020年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形
電子記録債権完成工事未収入金
不動産事業未収入金
未成工事支出金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
未収消費税等
前払費用
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物
減価償却累計額
建物（純額）
構築物
減価償却累計額
構築物（純額）
車両運搬具
減価償却累計額
車両運搬具（純額）
工具、器具及び備品
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産
減価償却累計額
リース資産（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産ソフトウエア
電話加入権
無形固定資産合計
投資その他の資産
長期前払費用
差入保証金
繰延税金資産
長期貸付金
長期未収入金
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計
6(単位：千円)
当事業年度(2021年６月30日)

2,743,765
3,390
249,804
3,527,998
7,673
32,267
4,918,748
10,846,846
166,991
44,045204,920△23,924
22,722,527

957,684
5,143,023
7,612
72,2784,041,853
11,961,086
39,336336,654△5,331
22,554,199

1,117,185△160,132
957,0533,594△3,460133
1,825△1,825
0
29,041△19,3279,714
457,872
165,648△68,007
97,6401,522,415

1,129,128△194,737
934,391
3,594△3,487
107
1,825△1,825028,604△21,132
7,471
457,872
165,648△74,358
91,2891,491,131

23,422
1,333
24,755

5,729
1,333
7,063

3,431
90,519155,414
7,117
32,1109,116△39,228
258,482
1,805,653
24,528,180

664
92,674205,927
227,117
32,1109,476△39,447
528,524
2,026,718
24,580,917

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

前事業年度
(2020年６月30日)
負債の部
流動負債
工事未払金
不動産事業未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
リース債務
未払金
未払費用
未払法人税等未払消費税等
未成工事受入金
不動産事業受入金
預り金
前受収益
賞与引当金
完成工事補償引当金
工事損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
長期前受収益退職給付引当金
預り保証金
関係会社長期未払金
資産除去債務
固定負債合計負債合計

7(単位：千円)
当事業年度(2021年６月30日)

1,026,776
772,033
8,724,550
2,736,968
40,0005,922
92,437
18,605333,055
341,634
121,886
166,447
15,885

1,270,881
676,833
7,682,150
2,123,864
220,000
6,115
96,245
33,100416,230
166,602
94,26087,826
161,025
17,91066,676
37,686333
14,500,899

131,438
40,27914,479379
13,239,622

520,000
3,974,605
106,828
27,16187,809101,249
70,526
9,245
4,897,426
19,398,326

300,000
4,316,096
100,713
25,321
95,773106,097
58,722
9,418
5,012,142
18,251,764

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

前事業年度
(2020年６月30日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
資本準備金
その他資本剰余金
資本剰余金合計
利益剰余金
利益準備金
その他利益剰余金
繰越利益剰余金
利益剰余金合計
自己株式
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計

8(単位：千円)
当事業年度(2021年６月30日)

100,000

100,000

360,806
295,306
656,113360,806
295,306
656,113

13,00013,0004,395,732
4,408,732△34,991
5,129,854
5,129,854
24,528,180

5,595,030
5,608,030△34,991
6,329,153
6,329,153
24,580,917

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

（２）損益計算書

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取手数料
解約金収入
還付消費税等
助成金収入
受取損害金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
支払保証料
融資等手数料その他
営業外費用合計
経常利益
税引前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計当期純利益

前事業年度(自 2019年７月１日
至 2020年６月30日)
24,847,555
22,435,160
2,412,394
824,056
1,588,338(単位：千円)
当事業年度(自 2020年７月１日
至 2021年６月30日)
27,541,969
24,646,898
2,895,071
927,971
1,967,099

22
5,269
1,120
2,130
8,542

56
8,790
9,980
111,710
46,907
21,290836
199,571

166,089
17,34238,906
222,339
1,374,541
1,374,541
521,332△46,800
474,531900,009

177,925
16,28847,853
19,115
261,183
1,905,488
1,905,488
708,012△50,512657,499
1,247,989

9シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

（３）株主資本等変動計算書
前事業年度(自 2019年７月１日

至

2020年６月30日)(単位：千円)
株主資本
資本剰余金

その他利益
株主資本合 純資産合計
その他資本 資本剰余金
剰余金 利益剰余金 自己株式
計
資本準備金
利益準備金
剰余金
合計
繰越利益剰
合計
余金

資本金

当期首残高

利益剰余金

100,000

360,806

295,306

656,113

13,000 3,532,240 3,545,240△34,991 4,266,363 4,266,363△36,517△36,517△36,517△36,517900,009

900,009

900,009

900,009863,492

863,492

863,492

863,492

当期変動額
剰余金の配当当期純利益
当期変動額合計
当期末残高

当事業年度(自

-

-

-

-

100,000

360,806

295,306

656,1132020年７月１日

至-13,000 4,395,732 4,408,732-△34,991 5,129,854 5,129,854

2021年６月30日)(単位：千円)
株主資本
資本剰余金

その他利益
株主資本合 純資産合計
その他資本 資本剰余金
剰余金 利益剰余金 自己株式
計
資本準備金
利益準備金
剰余金
合計
繰越利益剰
合計
余金

資本金

当期首残高

利益剰余金

100,000

360,806

295,306

656,113

13,000 4,395,732 4,408,732△34,991 5,129,854 5,129,854

剰余金の配当△48,690△48,690

当期純利益

1,247,989 1,247,989

当期変動額

当期変動額合計
当期末残高△48,690△48,690

1,247,989 1,247,989

-

-

-

-

- 1,199,298 1,199,298- 1,199,298 1,199,298

100,000

360,806

295,306

656,113

13,000 5,595,030 5,608,030△34,991 6,329,153 6,329,153

10

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

（４）キャッシュ・フロー計算書
前事業年度(自 2019年７月１日
至 2020年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益
減価償却費
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
工事損失引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
立替金の増減額（△は増加）
差入保証金の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未収消費税等の増減額（△は増加）
未払消費税等の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
不動産事業受入金の増減額（△は減少）
預り保証金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入貸付による支出
有形固定資産の取得による支出
無形固定資産の取得による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入
短期借入金の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の償還による支出
リース債務の返済による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高

11(単位：千円)
当事業年度(自 2020年７月１日
至 2021年６月30日)

1,374,541
71,474△13,865△9,67630,480△916△7,983△22
166,089△172,503△3,367,479
512,161
4,086△641,189
43,277△385,463
35,621
27,331△63,199△2,397,236
22△177,757△276,309△2,851,280

1,905,488
88,921△18,373
64,761
7,964
2,592
14,479△56
177,925△1,361,770△320,443△7,741△2,154
148,904
166,991
166,602△247,373△34,060
4,847△103,521
653,98356△170,320△624,837△141,118△12,654
12,653△4,408△20,405
5,397△19,416△10,155
12,654△220,000△13,629△2,752△233,882

13,926,714△12,794,198
3,921,500△2,706,862△240,000△5,736△36,5212,064,896△805,801
3,536,912
2,731,110

14,150,208△15,192,608
5,116,000△5,387,613△40,000△5,922△48,645△1,408,580△1,783,581
2,731,110
947,529

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信

（５）財務諸表に関する注記事項(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(追加情報)（新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う会計上の見積りについて）
新型コロナウイルス感染症の影響について、今後の拡大または収束時期等を予測することは困難な状況であります
が、当社への影響は限定的であるとの仮定に基づき、当事業年度における会計上の見積りを行っております。
なお、今後の状況の変化により判断を見直した結果、翌事業年度以降の当社の財政状態及び経営成績に重要な影響を及ぼす可能性があります。
(セグメント情報等)【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要(１) 報告セグメントの決定方法
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、業種別に区分された事業ごとに当社が各々独立した経営単位として主体的に各事業の事業戦略を立案し事業活動を展開しており、「総合建設事業」「不動産事業」「不動産賃貸管理事業」「戸建分譲事業」の４つを報告セ
グメントとしています。
(２) 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類「総合建設事業」は主に集合住宅の施工・企画・販売、「不動産事業」は不動産売買、不動産売買の仲介等、「不動産賃貸管理事業」は自社保有物件及び借上、管理物件の賃貸・管理、「戸建分譲事業」は主に戸建分譲住宅の販売を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。

12

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信
３

報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

前事業年度(自 2019年７月１日

至

2020年６月30日)(単位：千円)
報告セグメント

総合建設事業

不動産事業

不動産賃貸
管理事業

合計
戸建分譲事業

売上高
外部顧客への売上高

17,062,322

1,822,016

602,620

5,360,595

24,847,555

セグメント間の内部売上高又は振替高

―

―

―

―

―

計

17,062,322

1,822,016

602,620

5,360,595

24,847,555

セグメント利益

1,180,869

288,994

113,657

349,513

1,933,035

セグメント資産11,480,871

1,525,630

1,617,698

6,813,226

21,437,427

セグメント負債

10,273,364

848,396

1,403,555

4,336,900

16,862,216

減価償却費

1,894

―

65,514465

67,874

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

19,746

―

1,172

658

21,577

当事業年度(自 2020年７月１日

至その他の項目2021年６月30日)(単位：千円)
報告セグメント

総合建設事業

不動産事業

不動産賃貸
管理事業

合計
戸建分譲事業

売上高
外部顧客への売上高

16,411,797

1,834,196

723,460

8,572,514

27,541,969

セグメント間の内部売上高又は振替高

―

―

―

―

―

計

16,411,797

1,834,196

723,460

8,572,514

27,541,969

セグメント利益

1,332,371

92,390209,396651,256

2,285,415

セグメント資産12,596,924

2,031,011

1,640,867

6,887,788

23,156,592

セグメント負債

9,646,078

201,605

1,272,496

4,083,084

15,203,264

減価償却費

1,622

―

83,804901

86,328有形固定資産及び無形固定資産の増加額

1,896

―

8,306

6,072

16,275

その他の項目13

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信
４

報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)(単位：千円)
売上高

前事業年度

報告セグメント計

当事業年度

24,847,555

27,541,969

その他の売上高――セグメント間取引消去――

24,847,555

27,541,969

財務諸表の売上高(単位：千円)
利益

前事業年度

報告セグメント計

当事業年度

1,933,035

2,285,415

その他の利益――セグメント間取引消去――△344,697△318,315――

1,588,338

1,967,099

全社費用
棚卸資産の調整額
財務諸表の営業利益(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない財務諸表提出会社の管理部門に係る費用であります。
(単位：千円)
資産

前事業年度

報告セグメント計

21,437,427

23,156,592――

3,090,753

1,424,325――

24,528,180

24,580,917

その他の資産全社資産
その他の調整額
財務諸表の資産合計

当事業年度(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない金融資産であります。
(単位：千円)
負債

前事業年度

報告セグメント計

当事業年度

16,862,216

15,203,264

―

―

全社負債

2,536,109

3,048,499

財務諸表の負債合計

19,398,326

18,251,764

その他の負債(注) 全社負債は、主に報告セグメントに帰属しない金融負債であります。

14

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信
(単位：千円)
報告セグメント計

調整額

財務諸表計上額

その他の項目
前事業年度

当事業年度

前事業年度

当事業年度

前事業年度

当事業年度

減価償却費

67,87486,328

3,599

2,596

71,47488,925有形固定資産及び無形固定資産の増加額

21,577

16,2753,235

106

24,813

16,381【関連情報】
前事業年度(自 2019年７月１日
１

至

2020年６月30日)

製品及びサービスごとの情報セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

２

地域ごとの情報(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３

主要な顧客ごとの情報(単位：千円)
顧客の名称又は氏名

売上高

株式会社プレサンスコーポレーション

当事業年度(自 2020年７月１日
１

至

関連するセグメント名
6,812,712

総合建設事業、不動産賃貸管理事業

2021年６月30日)

製品及びサービスごとの情報セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

２

地域ごとの情報(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３

主要な顧客ごとの情報(単位：千円)
顧客の名称又は氏名

売上高

株式会社プレサンスコーポレーション

関連するセグメント名
3,420,197

15

総合建設事業、不動産事業

シード平和株式会社(1739) 2021年６月期 決算短信
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前事業年度(自 2019年７月１日

至

2020年６月30日)

至2021年６月30日)

該当事項はありません。
当事業年度(自 2020年７月１日
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前事業年度(自 2019年７月１日

至

2020年６月30日)

至2021年６月30日)

該当事項はありません。
当事業年度(自 2020年７月１日
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前事業年度(自 2019年７月１日

至

2020年６月30日)

至2021年６月30日)

該当事項はありません。
当事業年度(自 2020年７月１日
該当事項はありません。
(持分法損益等)
該当事項はありません。
(１株当たり情報)
(自
至

前事業年度
2019年７月１日
2020年６月30日)

(自
至

当事業年度
2020年７月１日
2021年６月30日)

１株当たり純資産額

842.85円

1,039.90円

１株当たり当期純利益金額

147.87円

205.05円

潜在株式調整後― 円― 円
１株当たり当期純利益金額(注) １．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目

(自
至

前事業年度
2019年７月１日
2020年６月30日)

(自
至

当事業年度
2020年７月１日
2021年６月30日)

１株当たり当期純利益金額
当期純利益(千円)

900,0091,247,989

普通株主に帰属しない金額(千円)――

普通株式に係る当期純利益(千円)

900,0091,247,989

普通株式の期中平均株式数(株)6,086,320

6,086,320(重要な後発事象)
該当事項はありません。

16