あしば
ASHIBA

vol. 120（通巻 120 号）

機能化学品事業部
建材・土木グループ
発行人 谷川 伸

2014 年 9 月 18 日

東京都港区西新橋 1─14─1

超高機能保護被覆工法アロンウオール ®

アクリルゴム・外壁化粧防水による「外壁防水工法の手引き」Q&A
1．はじめに
建物の防水と言えば「屋根防水」のことであり、「外壁防水」を思い浮かべる方は少ないのではないでしょうか。外壁からの漏水は屋根より多いと言われています。さらに、中性化、塩害による鉄筋腐食は、水の存在下で生じます。外壁に水さえ入れなければ鉄筋は保護され建物の長寿命化ができます。そこで、外壁用塗膜防水（以下、外壁防水）のあゆみと必要性を Q ＆ A にまとめました。
【目次】【外壁防水のあゆみ】【外壁防水の手引き Q ＆ A】
Q.1

なにがきっかけで外壁を改修するのですか？

Q.2

外壁からの雨漏りは屋根より多いというのをご存知ですか？

Q.3

なぜ外壁コンクリートから雨漏りするのですか？

Q.4

外壁防水へと、どのように展開してきたのですか？

Q.5

外壁防水はどのように標準化されているのですか？

Q.6

外壁防水の材料と規格とはどのようなものですか（材料）？

Q.7

外壁防水の仕様はどのように規定されているのですか（仕様）？

Q.8

外壁防水の施工はどのように管理されているのですか（施工・責任施工体制）？

Q.9

鉄筋コンクリート造建物の劣化にはどのようなものがありますか？

Q.10 外壁防水は建物の長寿命化にどのように役に立つのですか？
Q.11 外壁防水のメンテンスはどのようにするのですか？
Q.12 外壁防水はどのように使われているのですか？

北海道
余市町立登小学校

東京
旧東京都庁築後 12 年、アロンウオール施工（H6 年新築時施工）（1976 年）（財）全国防水工事業協会

塩害対策：アロンウオール施工（2000 年）

現状：約 20 年経過後も良好「日本の防水〜防水工事 100 年のあゆみ」よ り

12 年後も良好

1

沖縄県
万国津梁館（沖縄サミット会場）

【外壁防水のあゆみ】■ 1971 年（昭和 46 年）
・アクリルゴム系屋根用塗膜防水材「アロンコート」を上市■ 1973 年（昭和 48 年）
・アクリルゴム系外壁用塗膜防水材「アロンウオール」を上市（屋根防水が原点）■ 1976 年（昭和 51 年）
・アロンコート連合会設立（責任施工団体）＊ JIS A 6021（屋根用塗膜防水材）の制定

A S H I B A■ 1981 年（昭和 56 年）
・全国アロンコート・アロンウオール防水工事業協同組合の設立＊ JASS 8（防水工事） 第 1 回改訂、アクリルゴム系（屋根防水）が記載。
■ 1984 年（昭和 59 年）
・NHK 特集「コンクリートクライシス」放映（塩害等）。コンクリートの耐久性神話の崩壊■ 1986 年（昭和 61 年）＊アクリルゴム系塗膜防水工事作業の技能検定開始（国家検定）＊ JASS 8（防水工事）アクリルゴム系塗膜防水工法・外壁仕様（L ─ AW）記載■ 1997 年（平成 9 年）
＊ JASS 5「鉄筋コンクリート工事」塩害防止にアクリルゴム系塗材が記載。
■ 2000 年（平成 12 年）＊ JIS A 6021（建築用塗膜防水材）「外壁用」が制定：外壁防水の JIS が制定。
＊住宅品質確保促進法（品確法） 屋根・外壁からの雨水浸入が 10 年間の瑕疵となる。
■ 2001 年（平成 13 年）＊国土交通省大臣官房官庁営繕監修（平成 13 年版）「建築工事監理指針」の「防水工事」に、「建築改修工事監理指針」の「防水改修工事」にアクリルゴム系外壁用塗膜防水材（L ─ AW）が「標仕」以外の工法として記載される。
＊ JASS 5N「原子力発電所施設における鉄筋コンクリート工事」塩害防止にアクリルゴム系塗材が記載。
■ 2013 年（平成 25 年）＊国土交通省大臣官房官庁営繕監修（平成 25 年版）「建築工事監理指針」では「左官工事」に、「建築改修工事監理指針」では「外壁改修工事」に、アクリルゴム系外壁用塗膜防水材（L ─ AW）が「標仕」以外の工法として記載される。なお、記載箇所は平成 25 年版により新営では「防水工事」から「左官工事」に、改修では「防水改修工事」から「外壁改修」に移された。
＊ JIS、JASS、国交省監理指針及び公的機関での規程化

2

Q.1

なにがきっかけで外壁を改修するのですか？

建物の種類として、集合住宅（マンション等）、商業ビル・工場・役所・倉庫・学校等があり、構造的な種別として、①鉄筋コンクリート造（RC 造）、②鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC 造）、③鉄骨造（S 造）があります。③の鉄骨造では、外壁に PC 板（プレキャストコンクリートで、工場あるいは現場であらか
じめ成形して作られたコンクリート部材の総称）、ALC 板（オートクレーブ養生した軽量気泡コンクリー
トパネル）、押し出し成型板（セメントを主成分とした材料を水練りし、押し出し成形後に高温養生したパネル）等を外壁に取り付けます。
そこで、皆様方が住まわれているマンションを考えた場合、外装の塗り替えを定期的に行っていると思いますが、その理由は何でしょうか。ここで、（社）日本塗装工業会のアンケート結果を図 1 に示します。
塗り替えのきっかけは、建物の汚れ等、見栄えの低下によることが大きいことがわかります。雨漏りは 4番目でした。
さらに、国土交通省が “ 建築物の耐久性に関する建築主・生産者の意識 ” と題して、アンケート調査した結果を表 1 に示します。本調査の発端は、建築主が抱く建物の耐久性・寿命に対する要求が満たされていないということにありました。そこで、建築実務における耐久性について、望むべき要求性能とは何かを調査したものです。結果は、防水性（屋根・外壁）に関する要求頻度が 56％と最も高く、次いで耐剥離性・剥落が 40％、美観が 35％と続いていました。外壁の剥離・剥落等の直接的な欠陥や外観変化など、
日常の生活ではっきりと認められる性能に対する要望が強いことがわかります。
理由

表1

10 20 30 40 50 60 70 80 90 100

汚れが目立ってきた

90

目安の塗り替え時期だから

60

同時期建設住宅が
塗り替えた

50
40

雨漏りなど
近所や知人のアドバイス

13（社）日本塗装工業会 2002 年会員対象調査結果

図1

外壁の塗り替え理由

耐久性に対する施主・発注者の要求性能
防水性の維持56

耐剥離・剥落性

40

美観

35

断熱・遮音性

33

構造安全性

32

耐腐食・腐朽性

27

耐火性

4

（大久保孝昭（（独）建築研究所）、井戸川純子（国土交通省国土技術政策総合研究所）「建築物の耐久性に関 す る 建 築 主・ 生 産 者 の 意 識 」 建 築 雑 誌 vol.117
No.1494 2002 年 10 月号 pp.12 〜 13 より引用）（一社）日本塗装工業会調査結果

継手
屋根スラブ
パラペット

鉄骨
柱主筋
床スラブ

大梁
垂れ壁

梁
（H 形鋼）
コンクリート
床スラブ

あばら筋
帯筋

小梁

大梁

柱

柱

ファスナー
柱

腰壁

独立基礎

つなぎ梁

つなぎ梁

つなぎ梁

基礎

独立フーチング基礎①鉄筋コンクリート造②鉄骨鉄筋コンクリート造③鉄骨造（S 造）（RC 造）（SRC 造）（PC 板、ALC 板、押し出し成型板）

3

Q.2

外壁からの雨漏りは屋根より多いというのをご存知ですか？

集合住宅、商業ビル、学校等の鉄筋コンクリート造（RC 造）建屋の雨漏りは、屋根よりも外壁で多く発生しています。主な雨漏り箇所を図 2 に示しました。雨漏りは、屋根からと思っている方がほとんどかと思いますが、隙間は外壁の方が多いのです。
また、昨今のマンションの外壁は、庇（ひさし）のない平面的なデザインが多く、雨が外壁に直接当たることにより、外壁からの漏水が増えているとの指摘もあります。
外壁の雨漏りは次の 3 つの条件が全て揃うと発生します。
（1）外壁に水があること。
風速が 5 m/ 秒（軽風よりやや強い軟風程度＊注 1）で外壁に当たる雨量は、屋根と同じになると言われております。風速 40 m/ 秒の猛烈な台風では、屋根の約 8 倍もの雨量に達します。

A S H I B A（2）外壁にすき間があること。
コンクリートのひび割れ（特に開口部回り）、シーリング材の不備による目地からの漏水。
（3）外壁に水を押し込む力があること。
風速 5 m/ 秒で壁面積の 1 m2 当たりに、約 1 kg の風圧力が働きます。結構大きな力です。老朽マンショ
ンで台風時に雨が鉄サッシの隙間から室内に 2 m 近く吹き込まれ、室内がビショビショに濡れた事例もあります。
アロンウオールは（2）のすき間に着目した防水工法です。
RC 造の新築工事に関する瑕疵・クレームについて、大手建設会社の集まりである一社）建築業協会は、
外壁からの雨漏りのクレームによる補修件数が最も多いとの報告しております（図 3 ＊注 2）。このように実態としても外壁からの雨漏りが指摘されています。

屋根

その他
20.7％

結露 2.9％ひび割れ

沈下障害 4.8％

ひび割れ幅が目地部

開口部回り

シーリング材は経年劣化で硬くなり剥離・破断する

図2

外壁からの漏水
32.6％

0.05 〜 0.2 mm になると雨水が浸入する

内・外装材の浮き・剥離
5.6％

コーナー部ではコンクリートがひび割れしやすい

建屋外壁からの雨漏り箇所

図3

＊注 1

補修件数

外壁一般部の 屋上からの漏水
ひび割れ
21.1％
12.3％

n＝962

瑕疵保証分科会 6 社のクレーム調査例

・軽風（けいふう）：風速 1.6 〜 3.3 m/ 秒、顔に風を感じる。木の葉が揺れる。
・軟風（なんぷう）：風速 3.4 〜 5.4 m/ 秒、木の葉や小枝が揺れる。
＊注 2 （社）建築業協会 建築工事瑕疵・クレーム防止技術マニュアル（平成 7 年版）より引用（p.12）
瑕疵保証分科会構成会社 6 社の直近 1 か年（1992 年度（平成 4 年度））で発生した瑕疵・クレーム調査を実施し、その結果のデータから、部位別、現象別に発生割合を、補修件数で示したものである。これによれば発生割合は、外壁からの漏水が最も多く、次いで屋上防水層からの漏水、外壁一般部のひび割れと合せて約 70％を占めている。 と記載されている。

4

Q.3

なぜ外壁コンクリートから雨漏りするのですか？

集合住宅等、多くの建物は鉄筋コンクリート造です。外壁は、水を通さないコンクリートでできていますから、本来は、横殴りの雨がかかっても、雨漏りはしないはずです。ところが、実際には、雨漏りが生じています。施工上どうしてもできるコンクリートの防水欠陥が次のように指摘されています 1）。
（1）コンクリートのひび割れの発生
コンクリートは乾燥すると収縮します。「乾燥収縮ひび割れ」と呼ばれ、長さ 1 m 当たりのコンクリー
トで 0.1 mm 程度縮みます。小さいと思われるかもしれませんが、10 m の長さでは、ひび割れ幅は 1 mm程度となる計算になります。コンクリートは、硬い材料でが引張強度が圧縮強度の 1/10 程度と弱いため、ひび割れが発生しやすい材料です。コンクリート壁からの雨漏りは、ひび割れが 0.05 〜 0.15 mm で生じ始めると言われています（写真 1）。
（2）打継部（コールドジョイント）とジャンカ（巣穴）コンクリートはセメントと砂、砂利と水でできています。計画的に、かつ、連続的に打設してもコンク
リートの打継部（写真 2）は避けられず、また、部分的にジャンカ（写真 3）が発生する場合があります。
これが防水的な欠陥となります。
以上を図 4 にまとめて示しました。

写真 1

ひび割れ

写真 3
写真 2

ジャンカ

打継部

主筋に沿ったひび割れ（腐食）･中性化 ・塩害（柱、梁等）

コールドジョイント
（打継ぎ部）

梁
窓

柱

柱

熱応力ひび割れ（温度変化による熱応力）

図4

亀甲状ひび割れ・アルカリ骨材反応・凍害

乾燥収縮ひび割れ（1）開口部回りは 5 倍のひずみ（2）壁中央の縦ひび割れ

外壁コンクリートの防水欠陥

1） 東京工業大学 建築物理研究センター、田中享二名誉教授、「建築防水の立場からみたコンクリート」コンクリート工学、
Vol.41、2008.8.

5

A S H I B A

Q.4

外壁防水へと、どのように展開してきたのですか？

外壁用塗膜防水材への発端は、1973 年に上市されたアクリルゴム系「屋根用塗膜防水材（アロンコート SA）」です。当時、屋根よりも壁からの雨漏りが多く、その屋根用塗膜防水材を垂直である、外壁面に施工できないのかという要望が発端でした。当時は垂直面ではタレてしまって何度も塗り重ねたとか、耐汚染性が不良で真っ黒に汚れてしまったとか、あるいは良い上塗塗料（トップコート）がなかったため剥がれたとか、失敗続きでした。
そこで、レオロジー特性（流動特性）問題を解決し、垂直面でもたれずに均一な膜厚を確保する材料を開発しました。さらに、美装性を付与させるために、柔軟で汚れないトップコートも開発し、外壁用塗膜
防水材として完成され現在に至っています。
外壁防水への変遷は、（1）屋根防水から外壁防水へと展開、（2）従来のシーリング材等の線防水から塗膜による面防水へと展開してきました。
外壁用塗膜防水材が世に出るまでの、いわゆる外壁の漏水を止める工法としては、（1）すき間を埋める「ひび割れ注入」、（2）誘発目地を作りそこにコンクリートのひび割れを集中させて、シーリング材でシールする線防水が主体でした。
これまで、よく言われますように、線防水は人間が施工することですから、多少の欠陥が接着界面に生じ、それが隙間となって漏水事故を生じることが多々あるようです。
シーリング材による線防水では 100 点満点は取れません。それを 100 点満点にするのが外壁用塗膜防水材です。外壁全体を面で覆うことにより、初めて 100 点満点防水となります。世界的な防水の権威者である、東京工業大学 小池迪夫 名誉教授は、「防水には 100 点満点か、0 点しかない」とよく言われていました。
これは、線防水は俗に、センミツ防水と言われ、注意して施工しても確率的に 3/1000（千三：「センミツ」）の防水欠陥が生じる事が言われています。1 m のシーリングを打った場合、3 mm の防水欠陥（隙間）が生じることを示しています。
「線防水」と「面防水」との違いを図 5 に示します。

シーリング材の防水欠陥

隠れたひび割れ（無処理）

仕上げ塗料塗り
模様材塗り
アクリルゴム系防水材
プライマー

ひび割れ注入解説図 1.125

シーリング材

防水層の種別 L-AW の例示

外壁用塗膜防水材
面防水（JASS 8 より引用）

線防水
図5

線防水と面防水の違い

6

Q.5

外壁防水はどのように標準化されているのですか？

外壁用塗膜防水材に重要な 1．材料、2．仕様、3．施工は、外壁防水に関連した以下の JIS、JASS、監理指針、技能検定（国家検定）に規定されています。

1．材料
Q.6 アクリルゴム系外壁用塗膜防水材とはなんですか？ を参照ください。
JIS A 6021 建築用塗膜防水材の「外壁用塗膜防水材」にアクリルゴム系が規定されています。
【JIS A 6021 ─ 2011（建築用塗膜防水材「外壁用」）の主な規格値】（1）伸び 300％以上、強さ 1.3 N/mm2 以上、引き裂き 6 N/mm 以上（伸び性能・強さと引き裂きに対しても強靭な塗膜であること）
伸び％は、標線間距離（20 mm）の伸び率（2）低温−20℃（伸び 70％以上）〜高温＋ 60℃（伸び 150％以上）の伸び・強さ（低温から高温まで伸び性能があること）
伸び％は、つかみ間（60 mm）の伸び率（3）劣化処理（80℃加熱・紫外線・オゾン）後の伸び 200％以上（劣化処理を受けても伸び性能を維持すること）

伸び 300％の（4）100％伸長状態で劣化処理（80℃加熱・紫外線・オゾン）を受けても破断しないこと。 状態（ひび割れ部で伸長された塗膜が劣化を受けても切れないことを意味する）（5）付着力（無処理 0.7 N/mm2 以上、温冷繰り返し後 0.5 N/mm2 以上）

温冷繰り返しは、23℃水中に 18 時間浸漬→−20℃（低温）で 3 時間冷却→ 50℃（高温）
3 時間処理（1 サイクル /24 時間）を 10 回繰り返し後の付着強さ。
（6）耐疲労性−10℃（低温）で亀裂幅 0.5 mm ⇔ 2.5 mm の繰り返しを 2,500 回行い、亀裂幅 2.5 mm で塗膜の穴あき、裂け、破などの欠陥が無いこと。（ひび割れ追従性に直結する重要な項目）

2．仕様
Q.7

外壁防水の仕様はどのように規定されているのですか？

を参照ください。

（1）日本建築学会標準仕様書・同解説 JASS 8「防水工事」に「アクリルゴム系外壁用塗膜防水材・外壁
仕様（L ─ AW）」として規定されています。
（2）国土交通省大臣官房官庁営繕部監修（平成 25 年版）
1）建築工事監理指針（下巻）15 章左官工事 5 節仕上塗材仕上げ「標仕」以外の工法“ アクリルゴム系外壁用塗膜防水工法 ” として記載されています。
2）建築改修工事監理指針（上巻）4 章外壁改修工事、6 節塗り仕上げ外壁等の改修「改修標仕」以外の工法として “ アクリルゴム系外壁用塗膜防水工法 ” が記載されています。

3．施工
Q.8 外壁防水の施工はどのように管理されているのですか？ を参照ください。
厚生労働省の技能検定制度があります。「防水施工」に「アクリルゴム系塗膜防水工事作業」が規定されています。外壁防水材は、屋根防水材から発展した材料で、屋根防水と同様、責任施工（限定業者による施工システム）体制で最長 10 年の保証を提供しています。その施工を担保するのが技能検定です。なお、
JIS A 6909、（建築用仕上げ塗材）のうち「防水形」がありますが、外壁仕上塗材から発展した材料でオー
プンな施工体制で防水保証はありません。

7

Q.6

アクリルゴム系外壁用塗膜防水材とはなんですか？

防水材とは何かを、一言でいえば、ひび割れ追従性です。外壁面のひび割れ、目地部のすき間に対しても防水塗膜は切れずに追従し雨水の浸入を防ぎ続けることが重要です。アクリルゴ
ム系塗膜防水材は伸びとひび割れ追従性があり（写真参照）、
長期の防水性を発揮します。JIS A 6021「建築用塗膜防水材」（外壁用）には “ アクリルゴムを主な原料とし、充填剤などを配合したアクリルゴム系防水材 ” と定義されています。アクリ
ルゴムとは次に示す 3 つの DNA を持っているものを言います。

ダンベル形状 3 号形
伸び率（300％）

ひび割れ追従幅（4.6mm）

1）プライマー：30 μ

A S H I B A（1）塗膜中のアクリルゴム量（樹脂量／ポリマー量とも称す）
2）主材塗膜：900 μ3）トップコート：100 μが重量で 55％以上であること。
樹脂量が少ないと伸びと塗膜の緻密性が低下し、中性化・塩害防止機能が低下します。例えば、しゃ塩性は、樹脂量が重量で 50％以上では、1 × 10 −3 mg/cm2・day が、40％ではその 1/10、30％ではその 1/1000 にも低下して塩害防止効果がなくなります。
（2）アクリルゴムは 2 ─エチルヘキシルアクリレートを主体としていること。
高級アクリル酸アルキルエステルの代表である、2 ─エチルヘキシルアクリレート（HA と略す）を好ま
しくは 90％以上含むこと。HA 主体の樹脂は、マイナス 60℃の低温でも軟らかく、それをゴム架橋して強靭にした塗膜がアクリルゴムです。高級とは炭素数が 6 以上と大きいものを言い、高級アルコールと同じ意味です。価格的な意味ではなく化学用語です。
⎛
⎜
⎝

C

⎞
⎜
COOR ⎠nC

アクリル酸
アルキルエステル

R ：アルキル基、C2H5 エチル基（−20℃）、C3H7 プロピル基（−30℃）……
【低級】CH3 メチル基（5℃）
【高級】C8H17 2 ─エチルヘキシル基（−65℃）（）内はガラス転移温度（Tg 点）を示し、ガラスのように硬くなる温度。

低級であると冬期に追従できず防水層が破断する。

⎛ CH2 CH2⎞⎜⎜
COO CH2 CH2 CH2 CH2 CH2 CH3 ⎜⎜⎝CH2 CH3 ⎠ n
2 ─エチルヘキシルアクリレート（アクリルゴムの化学式）

アクリルゴム高分子

伸びた状態（絡まっている）（架橋点が拘束）【ゴム弾性】絡まった状態から整然とした状態に。
（エントロピー弾性とも言われる）（3）塗膜中の可塑剤は重量で 1％以下であること。
可塑剤とは、硬い樹脂を軟らかくする、油状の添加物です。当初は軟らかくなりますが、年月とともに喪失し、元の硬い塗膜に戻ってしまいます。恒久的な柔軟性は期待できません。樹脂自体が元々柔軟なものを選択する必要があります。
＊アクリルゴム（アロンコート ST）とは？（全て重量％で示している）
1．主材中の固形成分は 70％以上
2．主材乾燥塗膜中のポリマー（アクリルゴム）量は 55％以上
3．ポリマー中の 2 ─エチルヘキシルアクリレート（HA）の量は 90％以上
4．塗膜中の可塑剤等の抽出成分量は 1％以下

8

Q.7

外壁防水の仕様はどのように規定されているのですか？（p.9 〜 15）

1．はじめに新築住宅の取得に関して、消費者利益保護の拡充を目的に、2000 年 4 月 1 日に住宅品質確保促進法（品確法）が施行され、新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保期間 10 年間が義務づけられました。
品確法の定める基本構造部分とは “ 基本構造部分とは基礎や柱、梁など「構造耐力上主要な部分」と屋根や外壁などの「雨水の浸入を防止する部分」を指します。屋上からの漏水だけでなく、外壁からの雨水の浸入も 10 年間瑕疵担保の対象となりました。”
日本建築学会の標準仕様書 JASS と国土交通省の建築工事監理指針（新営と改修）の規定について述べます。

2．日本建築学会標準仕様書・同解説

JASS 8「防水工事」（写真 4）での規定。

JASS は JIS に規定される材料の仕様（使用量、塗布工程等）を定めています。新築工事が対象でJASS 8 のメンブレン防水工事の塗膜防水工法に「アクリルゴム系外壁用塗膜防水材・外壁仕様」として規定されています（表 2）。種別記号は、L ─ AW（L：液体、A：アクリルゴム、W：壁）です（図 6）。
他にアスファルト防水、シート防水、塗膜防水（ウレタンゴム系、ゴムアスファルト系）が規定されていますが、いずれも屋根用防水で外壁用はアクリルゴム系のみです。

仕上塗料塗り模様材塗り
アクリルゴム系防水材
プライマー

写真 4

表2

図 6 JASS 8 解説図 1.125
種別 L ─ AW の例示

JASS 8 表 1.26 ア ク リ ル ゴ ム 系 塗 膜 防 水 工 法・ 外 壁 仕 様（L ─ AW）（抜粋）
部位

工程

工程

外壁（RC・PCa・ALC 下地）

工程 1

プライマー塗り［0.2 kg/m2］

工程 2

アクリルゴム系防水材塗り［1.7 kg/m2］

保護・仕上げ

化粧材

工程 1

模様材塗り

工程 2

外壁用仕上塗料塗り［0.3 kg/m2］

9

防水層の

3．国土交通省の建築工事監理指針（新築・改修）での規定。
（1）国土交通省大臣官房官庁営繕部監修「建築工事監理指針」（上巻） 平成 22 年版

9 章 防水工事 7 節 「標仕」以外の工法（p.843）では、外壁からの雨漏り防止および中性化・塩害防止による建物の長寿命化に外壁防水が必要と謳っています。
（b）アクリルゴム系塗膜防水材を用いた外壁塗膜防水
屋根・屋上と異なり、外壁面に雨水がたまることは少ないが、強風を伴う降雨時や、長雨時等には漏水事故が発生している。漏水事故は目地や建具回りからのものが多いが、コンクリート外壁のひび割れからの漏水も多い。外壁内部への雨水の浸入は塩害や中性化等に起因する鉄筋コンクリート構造
物の劣化を招くため、外壁面での防水工法が必要となる。また、ALC パネルの長寿命化等のためにも外壁面での防水工法は必要である。

A S H I B A（2）国土交通省大臣官房官庁営繕部監修「建築改修工事監理指針」（上巻） 平成 22 年版

3 章 防水改修工事 6 節 塗膜防水、3.6.5「改修標仕」以外の工法（p.243 〜 244）
外壁防水の改修仕様を以下に示します。ひび割れ部を U/V カットせず、「下地挙動緩衝材塗り」により簡易に改修できる仕様が示されています（表 3）。

表3

アクリルゴム系外壁用塗膜防水工法
工程

材料・工法

所要量（kg/m2）（注）5

塗り回数
吹付け

ローラー

プライマー

プライマー塗り0.1 以上1

1

ひび割れ処理下地挙動緩衝材塗り（注）1

0.5 以上─

1

防水材

アクリルゴム系防水材塗り（注）2

1.7 以上1

2〜3

模様材塗り（注）3

特記

1

0〜1

仕上塗料塗り（注）4

0.3 以上

2

2

化粧材
（注）1

下地コンクリートの幅 0.2 〜 2.0 mm のひび割れ箇所には、防水材と同一製造所の下地挙動緩衝材をひび割れに沿って約 50 mm 幅に塗布する。
（注）2 アクリルゴム系防水材のローラー塗りで、模様工程を含む場合は、次工程の模様材塗りを省く。
（注）3 模様材の凹凸模様、凸部処理、さざなみ状、ゆず肌状、砂壁状、じゅらく状等の種類と所要量は特記による。なお、
砂壁状とじゅらく状の場合は、模様材塗り又は仕上塗料塗り工程を省く。
（注）4 仕上塗料として、いずれも弾性系のアクリル系、アクリルウレタン系、アクリルシリコン系及びフッ素系がある。
（注）5 所要量は、単位面積当たりの使用材料（希釈する前）の使用質量とする。

10

（3）平成 25 年版（新営）「建築工事監理指針」、（改修）「建築改修工事監理指針」
アクリルゴム系外壁用塗膜防水工法 の記載箇所の変更について

平成 25 年版より、新営は「防水工事」から「左官工事」へ、改修は「防水改修工事」から「外壁改修工事」へと記載を変更しました。これにより、発注者の外壁への認識が低い「防水工事」から認識が高まっている「中性化、塩害防止による建物の長寿命化」の「外壁仕上げ・改修工事」に視点を移し理解しやす
くしました。

1） 建築工事監理指針（新営）【平成 22 年版】
9章

防水工事、7 節 「標仕」以外の工法（b）アクリルゴム系塗膜防水材を用いた外壁用塗膜防水に記載。
【平成 25 年版】
15 章

左官工事、5 節↓
仕上塗材仕上げ（下巻 p.363）

15.5.8「標仕」以外の材料
JIS A 6021
防水工事

建築用塗膜防水材（外壁用）とアクリルゴム系外壁用塗膜防水工法の工程例（JASS 8

L ─ AW 準拠）が記載。“ 外壁用塗膜防水材は、ゴム状弾性、防水性、ひび割れ追従性等を特徴とする材料で、特に中性化や塩害を抑制する機能を有しており、……” と記載。

2） 建築改修工事監理指針（改修）【平成 22 年版】
3章

防水改修工事、6 節塗膜防水、3.6.5「改修標仕」以外の工法（b）アクリルゴム系外壁用塗膜防水を用いた外壁塗膜防水【平成 25 年版】
4章

外壁改修工事、6 節

4.6.1

適用範囲

↓
塗り仕上げ外壁等の改修（上巻 p.458）“「改修標仕」では採り上げていないが、本節の仕上塗材に関連する材料として、JIS A 6021（建築用塗膜防水材）に規定されている外壁用塗膜防水材がある。外壁用塗膜防水材は、ゴム状弾性、防水性、ひび割れ追従性等を特徴とする塗材で、特に中性化や塩害を抑制する機能を有しており、……” と記載。

11

（4）「建築改修工事監理指針」が示すアクリルゴム系外壁用塗膜防水工法の優位性

平成 25 年版「建築改修工事監理指針」（改修）の「アクリルゴム系外壁用塗膜防水」に下地コンクリー
トのひび割れ処理工法として「下地挙動緩衝材塗り」が記載されています。
これは JIS A 6909（建築用仕上塗材）「防水形」等の仕様には記載されていません。JIS A 6021（外壁用塗膜防水材）のみに適用される仕様です。
外壁用塗膜防水材「アロンウオール」の改修で、ひび割れ処理の手間とコスト低減の武器となります。

1）建築改修工事監理指針（改修）「下地挙動緩衝材塗り」の記載
4章
表4

外壁改修工事、6 節

アクリルゴム系外壁用塗膜防水工法の工程例（JASS 8
工程

A S H I B A

塗り仕上げ外壁等の改修（上巻 p.458）4.6.1

材料・工法

適用範囲

L ─ AW 準拠）

所要量（kg/m2）（注）5

塗り回数
吹付け

ローラー

プライマー

プライマー塗り0.1 以上1

1

ひび割れ処理下地挙動緩衝材塗り（注）1

0.5 以上−1

防水材

アクリルゴム系防水塗り（注）2

1.7 以上

1

2〜3

化粧材

模様材塗り（注）3

特記

1

0〜1

仕上塗料塗り（注）4

0.3 以上22（注）1

下地コンクリートの幅 0.2 〜 2.0 mm のひび割れ箇所には、防水材と同一製造所の下地挙動緩衝材をひび割れに沿って約 50 mm 幅に塗布する。
（注）2 アクリルゴム系防水材のローラー塗りで、模様工程を含む場合は、次工程の模様材塗りを省く。
（注）3 模様材の凹凸模様、凸部処理、さざなみ状、ゆず肌状、砂壁状、じゅらく状等の種類と所要量は特記による。なお、
砂壁状とじゅらく状の場合は、模様材塗り又は仕上塗料塗り工程を省く。
（注）4 仕上塗料として、いずれも弾性系のアクリル系、アクリルウレタン系、アクリルシリコン系及びフッ素系がある。
（注）5 所要量は、単位面積当たりの使用材料（希釈する前）の使用質量とする。

2）ひび割れ処理に対する「従来工法」と「下地挙動緩衝材塗り」の違いと優位性【従来工法】【下地挙動緩衝材塗り工法】（1）ひび割れ部の U カット

ひび割れに沿って下地挙動緩衝材（2）U カット部にシーリング材の充填「アロンウオール SH」を約 50 mm 幅（3）ポリマーセメントモルタルで凹部を平滑化

刷毛又はローラーで塗布（次ページ参照）

1.

ひび割れ処理が簡単です。
①ひび割れは塗るだけで処理でき、工期短縮が可能です。
②ひび割れ処理後の肉やせやブリード汚染がありません。
③ U カットによる騒音、粉じん飛散がありません。

2.

ひび割れ処理費の低減ができます。
①国土交通省の計画修繕に 1 m 長さのひび割れの「U カット」＋「エポキシ樹脂又はシーリング材充填」のひび割れ修繕費は 2,000 〜 4,000 円 /m と記されています。
②アロンウオール SH 処理費は設計価格で 800 円 /m と約 1/4 のコストです。

12アロンウオール改修システム「アロンＡＣＣ工法」
外壁ひび割れ処理 ／ ひび割れ緩衝材 アロンウオールＳＨ	
従来法	

【Uｶｯﾄｼｰﾘﾝｸﾞ】【ｱﾛﾝｳｵｰﾙSH処理】
ひび割れに沿って、緩衝材	
「ｱﾛﾝｳｵｰﾙSH(低ﾓｼﾞｭﾗｽ）を、	
刷毛で塗布（50mm幅）するだけ。	
＜ｱﾛﾝｳｵｰﾙSH追従性試験＞	

○処理部の肉やせ	○ブリード汚染	○騒音、粉塵飛散	
○工期、高コスト	
＜メカニズム＞	

ｱﾛﾝｺｰﾄST

ｱﾛﾝｳｵｰﾙSH

1〈添付資料 1〉
「建築工事監理指針」平成 25 年版
15 章 左官工事、5 節 仕上塗材仕上げ（下巻 p.363）
15.5.8「標仕」以外の材料
JIS A 6021 建築用塗膜防水材（外壁用）と “ アクリルゴム系外壁用塗膜防水工法 ” の記載の抜粋を p.14に示します。
〈添付資料 2〉
「建築改修工事監理指針」平成 25 年版
4 章 外壁改修工事、6 節 塗り仕上げ外壁等の改修（上巻 p.458）
4.6.1 適用範囲
“ アクリルゴム系外壁用塗膜防水工法 ” の記載を p.15 に示します。

13

A S H I B A〈添付資料 1〉14

〈添付資料 2〉

15

Q.8

外壁防水の施工はどのように管理されているのですか？（責任施工体制）

外壁用塗膜防水材「アロンウオール」が現場で良い商品となるかどうかは、施工の良し悪しで決まります。施工が命です。その比率は材料の品質が 30％、施工の良否が 70％と言われます。いい加減な施工、
例えば薄く塗ったりすると、外壁防水の性能が全く出ず、施工後に雨漏りしたということが起こります。

A S H I B A

施工技術の公的な認定制度として、厚生労働省の技能検定制度があります。技能検定とは「必要とされる技能の習得レベルを評価する国家検定制度」で 128 職種の一つである、「防水施工」に「アクリルゴム
系塗膜防水工事作業」が規定されています。その内容は防水層の膜厚確保などの基本技能を検定します。
昭和 60 年（1985）から実施され、平成 25 年（2013）まで 28 年間にわたり累計資格者 1 級 2761 人、2 級954 人が誕生しています。図 7 に試験架台と写真 5 に試験状況の写真を示しました。
技能検定は、外壁防水を施工技術から支える制度で、良い施工をするために多くの受験者が挑戦しています。東亞合成㈱および全アロン防水組合は協力して技能検定の普及に努めております。

図7

アクリルゴム系塗膜防水工事作業試験架台

写真 5

アクリルゴム技能検定状況（1985 年〜）

防水の生命は防水層の材質と厚みです。アクリルゴム系外壁防水材では約 1 mm です。膜厚不足はひび
割れ部で破断して漏水を招きます。そのようなことがないように製造メーカーの東亞合成㈱は、オープン
ではなく選び抜いた施工業者を組合員とする、全国アロンコート・アロンウオール防水工事業協同組合（全アロン防水組合）を組織化し、技術の向上に努めています。それにより、メーカー仕様をきちんと施工す
る「材工一体の責任施工体制」の遂行が可能となります。

16

Q.9

鉄筋コンクリート造建物の劣化にはどのようなものがありますか？（p.17 〜 19）

鉄筋コンクリート建屋の主な劣化現象は「中性化」と「塩害」です。中性化とは大気中の二酸化炭素（CO2）がコンクリートの持つアルカリ性を中和させることです。鉄筋部のコンクリートが中性化すると、アルカリ性で腐食から守られていた鉄筋が裸の状態となり錆び始めます。かぶり厚さ 3 cm の場合、約 60 年で鉄筋部が中性化すると言われ、中性化が鉄筋部に及び鉄筋が腐食すると建物の耐力が低下したと診断されます。
塩害とは海岸近くの建物で潮風により塩分がコンクリート中に浸入し、鉄筋を腐食させる劣化です。無垢の鉄板が塩分で錆びやすくなることはよく経験していると思います。腐食は鉄筋部がアルカリ性でも塩分で錆びるから怖い劣化です。厳しい海洋条件ですと、数年で鉄筋が錆び始めます。早期劣化の代表です。
その他の劣化として、コンクリートの骨材の中には、アルカリと反応して含水ゲルを形成し水を吸収して膨張する、アルカリ骨材反応があります。亀甲状のひび割れを生じるのが特徴です。コンクリートの癌と言われます。これも水の浸入を防げば膨張は止まります。凍害は浸入した水が、冬季の凍結膨張（膨張率 9％）でコンクリートを内部から崩壊させる劣化です。これも水の浸入を防げば凍害は生じません。表5 に主な劣化をまとめました。図 8 に劣化のスピードを示しました。中性化は老化に似ており、塩害は早期劣化の代表です。
表5

コンクリート建物の劣化
中性化

塩害

アル骨

凍害

○（鉄筋腐食）

○

○

○

現象

水
炭酸ガス
原因

○

塩分

○

酸素

○

反応性骨材

○
通常劣化

早期劣化
すべての劣化に水が絡んでいる

硫酸塩腐食
アルカリ骨材反応

日本建築学会

腐食
凍害

劣化

中性化

建築工事標準仕様書に「アクリルゴ

ム系塗膜による塩害防止」記載箇所の抜粋を p.18、19に添付しました。
〈添付資料 3〉JASS 5

鉄筋コンクリート工事（p.18）（海水の作用を受けるコンクリート）
時間

図8

コンクリート構造物の劣化メカニズムの概要（ 劣 化 の 速 さ を 示 し て い る ） 米 国
Manning（国際構造工学会、IABSE 1990）
で発表〈添付資料 4〉JASS 5N

原子力発電所施設における鉄筋コンクリート工事（p.19）（波しぶきの影響を受けるコンクリート）

17

A S H I B A〈添付資料 3〉18

〈添付資料 4〉

19

Q.10

外壁防水材は建物の長寿命化にどのように役に立つのですか？

建物を劣化（中性化、塩害、アルカリ骨材反応、凍害）から守るためには、外壁コンクリートに水を侵入させないことが最も重要です。また、中性化は二酸化炭素（CO2 ガス）、塩害は塩化物イオン（Cl − ）の浸入を阻止することが重要です。中性化・塩害による鉄筋腐食を防ぐには、腐食の必須成分である水、酸素（空気）を浸入させないことです。
建物の長寿命化を発揮する外装材は、防水機能を持っていなければなりません。そして、長期に亘って破断、剥がれ、割れ等の欠陥を生じることなく連続したバリヤー層を維持することが求められます。それを 10 年以上に亘って期待できるのが外壁用塗膜防水材です。
以下に一般の外装材の不具合事例を示します。外装材に割れ、剥がれを生じると、そこから劣化因子がコンクリート中に浸入して劣化が始まります。外装材には、そのような欠陥を生じない耐久性に優れたものが求められます。それは、JIS A 6021「建築用塗膜防水材（外壁用）」に適合した高品質の材料ときちんと管理された責任施工によって初めて得られるものです。

A S H I B A

1．一般外装材の不具合例
鉄筋腐食による
コンクリート
押し出し

鉄筋露出

剥がれ

ふくれ

ひび割れ

2．アロンウオール ® で、建物が生まれ変わり、長寿命化が図れます。

施工前

アロンウオール ® 施工後約 15 年経年写真
ひび割れが全く発生していません。

20

Q.11

外壁用塗膜防水材のメンテンスはどのようにするのですか？

（1）外壁防水材「アロンウオール」の寿命とメンテナンスサイクル
外壁用塗膜防水材の命は下地コンクリートに対するひび割れ追従性（ゼロスパンテンション伸び量）です（写真 6）。メンテナンスサイクルは、実施工物件から採取した経年塗膜（〜 32 年）のひび割れ追従性（図 9）より策定します。経年による防水塗膜の追従性低下は防水材の塗り重ねにより改善します。概ね
施工後 15 〜 20 年での改修が妥当で、図 9 に 20 年毎に改修するメンテナンスサイクルを示します。
（2）メンテナンスによる 60 年間にわたるライフサイクルコスト
外壁防水材は 1 回 /20 年、汎用的な可とう型外装材は 1 回 /10 年の改修条件で 60 年間のライフサイク
ルコストを以下の条件で算定した結果を図 10 に示します。
1）外壁用塗膜防水材（材工費 6,500 円 /m2）、そのリフレッシュ工法（材工費 5,500 円 /m2）
2）汎用可とう型外装材（材工費 3,000 円 /m2）3）施工・改修時の足場仮設費（2,500 円 /m2、地域や状況により変わることがあります）
4）改修時の既存塗膜のはく離費（3,000 円 /m2、1 回 /20 年で剥離してやり直すと仮定）

ゼロスパンテンション伸び量（mm）

汎用外装材は初期コストが安く、当初はお得ですが、耐久性に乏しいため、早期の改修が必要です。汎
用外装材による改修では「仮設足場費」と「劣化塗膜の剥ぎ取り費」が加わるため負担増となります。外壁防水材の初期コストは高いが、耐久性があるため、メンテナンスサイクルを長くとることができ、年数の経過に伴い改修負担が少なく結局お得です。

6.0
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0

5

10

15

20

25

30

35

40

経過年数（年）

ゼロスパンテンション
試験

図945,000ｍ2 あたりのコスト（円）写真 6

外壁防水材「アロンウオール」のメンテナンスサイクル
外壁用塗膜防水材
汎用外装材

40,00035,00030,00025,00020,00015,00010,000

10 年目には外壁材のほうが安価となる

5,000
0

初期

10

20

30

40

50

60

経過年数（年）

図 10

外壁用塗膜防水材のライフサイクルコスト（汎用外装材との比較）

21

Q.12

外壁用塗膜防水材はどのように使われているのですか？

外壁用塗膜防水材「アロンウオール」が世の中に出てから、その使われ方として、大きく次の 3 つがあります。
（1）新築から改修へ
建物の新築時から外壁防水が使われることは少なく、雨漏りが生じてから外壁防水材を施工することがほとんどです。外壁防水を施工する建物もマンション（写真 7）等の住宅から、事務所ビル、学校、病院、倉庫（写真 8）等の非住宅に用いられています。外壁構造として、鉄筋コンクリート造、鉄骨造（ALC板等）に多く用いられています。

A S H I B A（2）外壁防水から躯体保護へ、さらに建物の長寿命化へ。
外壁防水は建物の防水ばかりではなく、中性化、塩害による劣化を防止して建物の長寿命化に貢献しています。特に顕著な例が重要構造物である原子力発電所建屋です。日本建築学会標準仕様書 JASS 5N「原子力発電所施設における鉄筋コンクリート工事」（p.422、424、429）に、海岸近くの原子力発電所建屋の塩害防止にアクリルゴム系塗膜の有効性が明記されており、これまで数多くの実績があります。

写真 7

マンション

写真 8

倉庫

（3）土木構造物（インフラ）の老朽化対策へ2012 年に政府が「国土強靭化」政策を打ち出しております。多くの社会インフラの老朽化が進んでおり、その改修を対象としています。本年度はインフラ元年ともいわれます。コンクリート橋梁の塩害、アルカ
リ骨材反応による劣化があり、その抑制に外壁防水を基盤としたアクリルゴム系被覆材は有効です。写真9 に橋脚で採用されたアクリルゴム系被覆材による塩害防止の例を示します。今後、土木構造物の長寿命化に向けての貢献が期待されます。

写真 9 橋脚
写真は、本州四国連絡高速道路株式会社の提供

22

あとがき
本 “ あしば ” は、月刊「防水ジャーナル」の 2013 年 4 月号〜 2014 年 3 月号の 1 年間にわたり連載された「外壁塗膜防水工法の手引き」に加筆してまとめたものです。
外壁防水を原点とした中性化や塩害等の劣化防止への取り組みによって、外壁改修による建物の長寿命化への貢献と実績をご理解して頂ければ幸いです。

23

A S H I B A

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