福岡市内の本補助金を活用したZEB、ZEH-M施設の事例

ＺＥＢ・ＺＥＨ－Ｍの建設に必要な設計費の上乗せ相当分を定額補助します

ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）
Nearly ZEB

ZEB Ready
新築

西日本ｼﾃｨ銀行
伊都支店
株式会社
西日本ｼﾃィ銀行/株式会社
梓設計九州支社

既存
改修

須賀工業
株式会社
九州支店

新築

株式会社八百治/株式会社
三菱地所設計
九州支店

須賀工業
株式会社
/株式会社
竹中工務店
九州支店

2023年10月
供用開始

エイトコード博多駅前ビル

2024年3月
竣工

202４年10月
竣工予定

ZEH-M（ネット・ゼロ・エネルギー・マンション）

Net Zero Energy Building

ZEH-M Ready『ZEH-M』
ルミナス空港東

ゼロエネルギー･ビル

新築

大和ハウス工業株式会社

ＫＬＡＮＧ
ｈｉbｉkｉ

対象：オフィスビル

2024年9月
竣工予定

Ｒ６年度
より

2024年5月
竣工予定

新築

オーヴィジョン博多
レジデンス

新築

株式会社
エストラスト

補助額

延べ面積：2,000㎡以上

延べ面積：2,000㎡以上補助額

補助額

2024年11月
竣工予定

募集受付期間お問い合わせ2025年3月
供用開始予定■福岡市内で延べ面積300㎡以上のZEBや200㎡以上のZEH-Mを建設する法人又は個人■ZEBやZEH-Mにかかる上乗せ設計費を福岡市内の建築士事務所等に支払うこと■福岡市税に係る徴収金（福岡市税及び延滞金等）に滞納がないこと■申請者（法人の場合は役員も含む）が暴力団員ではないこと
また、暴力団員又は暴力団と密接な関係を有する者ではないこと

令和６年４月１日（月）から令和７年１月３１日（金）まで※受付は先着順です。募集期間内に予算の上限に達したときは募集を終了します。

拠点文化施設福岡市(ZEB Ready)

建物全体： ZEB Oriented※2023年2月27日付西日本鉄道㈱ニュースリリースより㎡に要件緩和！

補助額※本補助金制度を利用した建物ではありません【建替え後】
延床面積 約1.6倍 (約147,000㎡)
年間の一次エネルギー消費量 約42％減

300㎡→延べ面積： 200 ㎡以上2,000㎡未満

福岡市内の施設でZEBを取得した事例※オフィスエリア： ZEB Ready等

延べ面積：300㎡ 以上 2,000㎡未満

対象及び条件

福ビル街区建替プロジェクト
西日本鉄道株式会社(ZEB Ready※)

対象：マンション

新築

ZEH-M Oriented

九電不動産
株式会社

Net Zero Energy House Mansion

等

積水ハウス
株式会社
九州SHM支店

2024年6月
竣工予定

グランドオーク別府
碧のテラス

ゼロエネルギー･マンション

福岡市

環境局

脱炭素社会推進課〒810-8620

福岡市中央区天神１丁目８番１号

福岡市役所１３階TEL：092-711-4282 E-mail：datsutanso-shakai.EB@city.fukuoka.lg.jp
https://www.city.fukuoka.lg.jp/kankyo/s-suishin/machi/zeb-zehm-p-hojo.html

2024年12月 竣工予定

受付時間：月～金曜日

8時45分から17時30分 （土・日・祝日、12月29日から1月3日を除く）

１ 制度の概要

４ 手続きの流れ

ゼロエネルギー・ビル（ZEB）やゼロエネルギー・マンション（ZEH-M）の建設に必要な上乗せ設計費に相当する費用として60～300万円を建築主等に補助します。

交付申請

用語の定義について

ZEB
(ゼブ)

ZEH-M
(ゼッチエム)

BELS(ベルス)

上乗せ設計費

経済産業省「ZEBロードマップフォローアップ委員会とりまとめ(平成31年3月)」におけるZEBの定義を指します。主な基準の概要は以下のとおりです。
● 『ZEB』・・・・・・・・・・・・・100％以上省エネ● Nearly ZEB・・・・・・・ 75％以上省エネ● ZEB Ready・・・・・・・ 50％以上省エネ(※ZEB Orientedは対象外です)
経済産業省「集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会とりまとめ(平成30年5月)」におけるZEH-Mの定義を指します。主な基準の概要は以下のとおりです。
● 『ZEH-M』・・・・・・・・・・・・・100％以上省エネ● Nearly ZEH-M・・・・・・・ 75％以上省エネ● ZEH-M Ready・・・・・・・ 50％以上省エネ● ZEH-M Oriented・・・・ 20％以上省エネ

審査
BELSの取得

実績報告書

ZEBやZEH-Mの基準に該当するか第三者評価機関が評価し、認証する省エネ性能表示制度を指します。

※各様式はホームページからダウンロードしてください。

令和７年１月３１日(金)(募集受付期間最終日)までに交付申請書を表紙下の宛先に電子メール、郵送（当日消印有効）又は持参にて提出してください。
※郵送申請の場合は、簡易書留等配達記録が残る方法での郵送を推奨します
郵便事故等により申請書類が到達しない場合について、責任は負いかねます

・内容審査 ※不備等あれば申請内容の是正又は補正等
・暴力団排除照会
ZEBまたはZEH-Mの設計をしたことを示すBELS評価書を取得してください。
（※交付申請後の取得が条件です）

提出期限までにＢＥＬＳ評価書を取得し、以下の添付書類とともに実績報告書を提出してください。
【添付書類】・補助対象費用の内容が判る建築主等が結んだ設計委託業務の契約書の写し等
・BELS評価書の写し 等提出期限 令和７年３月１４日(金)※期限までに提出が無い場合、補助金の交付ができません

ZEBやZEH-Mにかかる設計検討並びに省エネ計算に要する費用及びBELS取得にかかる手数料を指します。

５ 協力について

２ 補助対象者の要件
福岡市内に延べ面積300㎡以上のZEBや200㎡以上のZEH-Mを建設する建築主等で、上乗せ設計費を福岡市内の建築士事務所等に支払う下記の全てに該当する事業者等が対象です。

建築主等の要件● 法人（国等を除く）又は個人● 福岡市税に係る徴収金（福岡市税及び延滞金等）に滞納がないこと● 申請者（法人の場合は役員も含む）が暴力団員ではないこと
また、暴力団員又は暴力団と密接な関係を有する者ではないこと

建築士
事務所等の要件● 補助対象の建築物を設計する建築士事務所、又は建築士(以下、「建築士事務所等という)は、福岡市内に事務所を置くものであること● 補助対象の建築物の設計を複数の建築士事務所等で行う場合においても、福岡市内に事務所を置く建築士事務所等が上乗せ設計費に関与していること

３ 補助対象額

補助金受領者には、対象建築物の建設に係るイニシャルコストの概要、エネルギー使用状況等に関するヒアリング又はアンケート調査に協力していただきます。また、交付決定者の名称、建築物名称、建設場所、建築物の概要及び建築士事務所等を補助金受領者に確認の上、インターネット等で公表します。

６ Ｑ＆Ａ

よくある質問Ｑ１

工事中や竣工した建物は対象となりますか。

交付申請後、令和７年３月１4日（金）までに、新たにBELS評価書を取得すれば対象となります。

Ｑ２

同じ申請者で年度内に何度も利用できますか。

可能です。
また、他の補助制度との併用もできます。

Ｑ３

建築士事務所が代行手続きできますか。

可能です。所定の様式にて申請ください。

Ｑ４

BELS取得後の申請は可能ですか。

BELS取得前に申請ください。
※取得後の申請は対象外です。

Ｑ５

申請時は『ZEB』を取得予定でしたが、完了時にZEBReadyへランクが下がった場合も対象となりますか。

対象となります。
用語の定義にあるZEBのBELS評価書を取得すれば、ランクの変更は問いません。
(※ZEB Orientedは対象外です)

上記2の要件を満たす者で、次に定める額を上乗せ設計費相当額として定額補助します。

ZEB

ZEB

ZEH-M

ZEH-M

延べ面積が300㎡以上2,000㎡未満

延べ面積が2,000㎡以上

延べ面積が200㎡以上2,000㎡未満

延べ面積が2,000㎡以上

150万円

300万円

60万円

100万円