住宅に対する価値観が変わり︑金融力のある長寿命住宅が安心感を生む︒

最も多い︑建て主世代︵ 〜 歳台︶が考える︑理想の家族の住まい方︒

男性

平屋感覚の住宅ですが、屋根構造を活かして一室だけ2270

現代の若者がことさらに薄情になったわけではなく︑戦後の寿命が短い住宅が︑親子の同居を拒むような環境を造って来た︑という方が真実だと思います︒

カー型音声アシスタントにより︑身近なスマートフォンによる音声だけで︑様々な家電器機や住環境をコントロール出来るようになりつつあります︒

で､ご家族の皆様でお越しください。心からお待ち申し上げております。

メーカーを選ばないよう十分注意して頂きたいと思います︒
また︑ZEH︵ゼッチ︶が義務化されていると思わせるような︑曖昧な話をして︑住宅建築と太陽光発電を無理やりドッキングさせている施工業者もいるようですが︑ZEHは義務化されている訳ではありません︒
ZEHの選択は︑あくまでも建築主の選択で決めて下さい︒
話が少し︑横道にそれてしまいましたが︑東日本大震災や熊本大震災の経験から︑家族の絆が見直され︑多世代同居や近居を望む人が増えています︒先に述べたように 〜 歳台の ％の人々が3世代同居や近居が理想と考えています︒性能面ばかりでなく︑最近の住宅は構造や設計の工夫で︑限られた面積の土地でも︑多世代同居が可能な工夫が出来ますから︑ご要望の方は︑弊社にご相談下さい︒

祖父母の育児や家事の手伝いは必要か？
意識も大きく変化した︒

外部へ逃げていくのを防いでいます。松下孝建設が標準採用している第三種換気システムは、家全体の空気を動かし、エアコン一台でも温度差の少ない、快適な室内空一発ゴー！
検索
松下孝建設

近居の明確な定義はありませんが︑車で 分以内の距離に親子世帯が住むことを指す場合が多いようです︒
同居や近居が注目されているのは︑子育て世代の子育てに関する不安などもありますが︑最も大きな原因は︑夫婦二人のゆとりの生活が︑子供が生まれた事による︑経済的な変化や負担の増加にもあるようです︒夫婦共働から︑妻の方が仕事を失うケースも多く︑家計の負担も増えるのに︑収入が激減する訳ですから︑一挙に経済的な生活苦が始まります︒
一方︑親世代は自宅もあり︑リタイアしても悠々自適に暮らしている例が多く︑中々孫の面倒は見たくない訳ですから︑子世帯も﹁ややそう思う﹂と遠慮して答えるしかありません︒
バブルを謳歌した世代と低成長の時代の子供世代との隔たりも大きく︑親子がもう一度︑真摯に家族のあり方を考える時代になっています︒いま子世代に協力しなければ︑親世代も老後の面倒は見て貰えません︒
少子化を少しでも食い止めるためには︑バブル時代の核家族から︑家族の形をバブル前の多世代家族に戻すしかありません︒
親世代の我が儘を通すのではなく︑子供の意見も少し聞き入れてあげたら︑孫達に囲まれた幸せな老後が待っています︒
松下孝建設は︑家族の皆様を応援しています︒

親世代が近居を望む？

46.9％が必要と答え︑遠慮がちに﹁ややそう思う﹂を加えると ％弱が︑同居や近居の必要性を認識しています︒

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他

子世代が同居を望んでも︑磯山自治会館展示場で新しい松下孝建設に出会えることと存じますの

IoT住宅とZEHの時代︒

住宅性能の進化と共に︑家族張り断熱のW断熱工法です。

日光設備●れた住宅ですから是非、ご覧頂きたいと思います。この近年の住宅性能の進化は目覚ましいものがあります︒特に効
左図・1は︑内閣府の﹁家庭率的なZEH︵ゼロ･エネルと地域における子育てに関するギー･ハウス︶の実現を促すた意識調査報告書﹂です︒
めに︑住宅性能は急速に高性能化しています︒結露が防止できる環境は︑住宅寿命を格段に長くすることに成功し︑今までのような 年程度で駄目になる住宅は︑まともな工務店では︑ほとんど建てられなくなっています︒ただ注意しなければならな
いのは︑熊本大震災でも︑震災後にどこからとも無く現れて︑死肉をあさるハイエナのように︑劣悪な住宅を建て︑問題を起こしているメーカーも沢山あります︒そのような﹁安かろう悪か祖父母の育児や家事の手伝いろう﹂の悪徳メーカーも︑まだに対しては︑子育て世帯の実にまだありますので︑そのような住宅がコンピュター管理される階に居室が設けられています。大きな開口部と大屋根の●更に︑住宅設備器機や家族保護機能がコンピューターに繋がり︑今までのHEMS︵ホーム・エネルギー・マネジメン
ト・システム︶が進化し︑エネルギーばかりではなく︑家族の安全も人を介さず︑モノに仕込まれたコンピューター同士が情報 を や り と り す る ﹁ Io T ＝ モノのインターネット﹂︵情報をインターネットを介して様々な場所で活用すること︶によって︑離れた場所からの家族の見守りや自宅の室温調整など︑今までできなかったことが可能になり︑これからの暮らしは︑益々便利なものになっていくでしょう︒
車の世界ではAI︵人工知能︶による自動運転も時間の問題となっていますが︑住宅もスピーるのを防ぎます。内側の充填断熱は外部の影響を受けに一発ゴー！

加 世 田 展 示 場 公 開 中！

住宅取得の若年化と祖父母同居の増加！

女性

012 0 - 0 7 9 - 0 8 9□住宅に関する資料等もフリーダイヤルにてご請求下さい。
資料等をお送り致します。

る省エネルギーで快適なシステムが稼働する予定です。
●

なっています。また、新しく開発された新型暖冷房空調
万之瀬川

加世田展示場は将来、ZEH(ゼロ･エネルギー･ハウス)のさつま市加世田村原3丁目16-3付近 加世田モデル間を実現しています。
外観

●
●

●
県営ハイタウン
平佐住宅
川内中央中学校 ●た、気密性が高いので、室内の涼しい空気が必要以上に
ファミリー
マート

80

●焼肉の白川外張り断熱には、遮熱シートが貼られ、住宅が蓄熱され鹿児島純心 ●
女子大学

60

ホンダ
●
ほりのうち内科

今までの加世田にはない全く新しいコンセプトで設計さTSUTAYA●

ジョイフル●
南さつま署

くいので、保冷材として室内の急な温度変化を防ぎ、ま■

検索
松下孝建設

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他

鹿児島市中山町2341 付近 鹿児島モデル

為の太陽光パネルが取り付けられる様に大屋根構造に瀬戸川不動産

ほっともっとシステムが取り付けられており、夏も冬も低温空調によ●●
お菓子の小田屋トヨペット
●
●
ふく福
●

●
ぎょうざの丸岡■

中山交番●
ジョイフル●

中山小学校
●●
替え玉屋

20

薩摩川内市天辰町1549-3付近 薩摩川内モデル

ややそう思う●焼肉の白川

松下孝建設のHybrid eco-heart Q工法は、充填断熱と外40

31.8％

とてもそう思う

40

40

薩摩川内展示場 販売受付開始！
30

46.9％

どちらとも言えない30

30

ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」
12.9％

そう思
わない

7.1％

30

ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」

セブンイレブン社■本セブンイレブン

外観

ホンダ
●
ほりのうち内科40

●0.4％

替え玉屋

歳代は子育てのサポートが人口減少が続く現代︑家族単位必要となり︑ 歳代では︑親世代の老後を考える必要から︑現で助け合って暮らす必要性︒
実的な選択として家族と祖父母
国土交通省の﹁住生活基本計との︑近居や同居が選択肢と画︵全国計画︶参考資料﹂によなっていることが判ります︒
ると︑ 歳代は﹁親と子供世帯
若者が薄情なのでなく︑狭いで暮らし︑祖父母とは離れて住住宅が同居を許さなかった︒
む﹂が %以上ですが︑最も新築着工数が多くなる 〜 歳台
我が国の住宅は︑これまでになると表･1のように︑3世年〜 年で建て替えられてきま代同居や親世代との近居の選択が ％を占める方に変化します︒ し た が ︑ 近 年 の 住 宅 は 1 0 0 年〜200年の長寿命を持つ住宅が当たり前になってきました︒
その他
それは度重なる震災による耐親と子供世帯で震性･耐久性の強化や住宅性能
祖父母と同居の高性能化により︑長期に住み継ぐ事が出来る住宅に変化して親と子供世帯でいることが︑大きいと思われま祖父母との近居す︒これは︑今に始まったことではなく︑都市の住宅は別としても︑戦前までの農村の住宅は︑家族単位で住む事が当たり前で︑親と子供世帯のみ
現在も古民家として残る様な立祖父母との同居無し
派な住宅は︑少なくとも3〜4代は︑住み続けられる住宅を︑夫婦2人暮らし何代もの人々の蓄財で建てられた住宅が残ってきたのです︒
1％

外観
わからない

全くそう思わない●

加世田不動産202040ミドリ薬品

図・10.9％90％ 100％

80％

70％

60％

50％

40％

30％

20％

10％

0％

1％

30

３％

19％

44％

28％

5％

12％ 5％

46％

29％

7％

60

表・130

藤 恭 誠

●

編集責任 齋外観〒891-0108
鹿児島市中山1丁目14-29
TEL 099 - 267 - 7594
0120-079-089

ヤマト とりいち ローソン
●運輸● ●●

田の神（滝の下）

下 孝 行

中 山 展 示 場 Ⅴ 公 開 中！
ハイブリッド・エコ・ハート Q
HEAT20 実証モデル

ヤマト とりいち ローソン
●運輸● ●●

田の神（滝の下）●ぎょうざの丸岡■

中山交番●
ジョイフル●

中山小学校●●

中山展示場ⅢはHEAT20の断熱性能G2レベル5・6地域基準で建てられ、屋根形状はパラペットの四角形状で、2020年の「省エネルギー基準」の義務化に対応する高性能住宅です。現在の省エネルギー基準と比較すると約2倍以上の断熱性能があります。これから始まる住宅の高性能化時代に先鞭を付ける、画期的な展示場です。
季節の移り変わりに是非、この展示場をお尋ね下さい。
寒さや暑さを感じる事なく、いつでも快適で爽やかさを感じて頂けるはずです。尚、展示場Ⅲ・Ⅴでは、ISO（国際基準）のPMVの測定で、快適性を測定し、本物の快適性をご来場の皆様に体感していただく予定です。
皆様のご来場を心からお待ち申し上げております。
鹿児島市中山町2341 付近 鹿児島モデル

中山展示場ⅤはHEAT20の断熱性能G2レベル、7地域基準で建てられていますが、現状の省エネ基準の2倍弱の性能があります。屋根形状は三角形で、ZEH（ゼロ･エネルギー･ハウス）対応型にしました。2020年までに松下孝建設が建てる住宅の半数がZEHでの建設予定です。
住宅性能が高い分、太陽光発電システムの搭載を最少に出来ることと、最も電力消費の大きい、暖冷房コストも抑えることが出来ます。これから住宅に求められる省エネルギーとEV（電気自動車）などの燃料エネルギーを住宅が創り出す、創エネ時代の魁となる展示場です。住宅の快適性を最大限に高め、未来の生活スタイルを先取りした最先端の展示場を是非、皆様で体感して下さい。
発 行 人松中 山 展 示 場 Ⅲ 公 開 中！
ハイブリッド・エコ・ハート Q
HEAT20 実証モデル

2018年（平成30年）7月23日（月曜日）（2）（インターネット版）
第0110号第0110号（インターネット版）（1）2018年（平成30年）7月23日（月曜日）