50︵省エネ以外の温熱環境の便益︶でも︑夏の居住環境の温・湿度は﹁室温 ℃前後･湿度％前後﹂を推奨しています︒﹁PMV﹂も同様の温・湿度を示していますが︑注意しなければならないのは﹁室温 ℃前後･湿度 ％前後﹂の場合の不快指数は︑半数以上の人々が不快と感じる数値になります︒これは着衣量が室外の着衣量で算定されているからで︑熱中症を防ぐ為には︑冷房を行っている室内での着衣の工夫や︑扇風機やサーキュレータ等で補助通風を行うなど︑温熱環境を健康的に守るための生活の工夫が必要になります︒

PMVとPPD︵予測不満足者率︶を5％を想定している︒

表･1は﹁財団法人ビル管理教育センターの︻快適な暮らしのガイドライン︼に掲載されている︑快適な暮らしの温度･湿度の目安です︒この様な温・湿度もPMVによる測定で決めらられています︒表・2はPMV60602828

表-1

温度（℃）

湿度（％RH）

冬18〜22℃

45〜60％ＲＨ

夏25〜28℃

55〜65％ＲＨ

赤ちゃん

冬18〜24℃

45〜65％ＲＨ

お年寄り

夏22〜26℃

50〜70％ＲＨ

居間・食堂

20〜25℃

40〜65％ＲＨ

16〜25℃

40〜65％ＲＨ

冬18〜22℃

40〜65%ＲＨ

夏22〜26℃

50〜70%ＲＨ

部屋

一般大人

寝室

勉強部屋

【快適な暮らしのガイドライン】

表-2●PMV の温熱指標（日本）
予想される不満足率︵ＰＰＤ︶■冬の快適環境(％)

70
504030201510865

湿 度：40％気 流：0.1m/s
放射熱：気温代謝量：1Met
着衣量：1clo

快適気温
20〜24℃

予測不満足10％以下

OT 12 14
(作用温度℃)

16

満足20182422

冬2830

3220〜24℃（幅4℃）
23〜26℃
（幅3℃）

夏(％)

4030
201510865

湿 度：60％気 流：0.1m/s
放射熱：気温代謝量：1Met
着衣量：0.5clo

快適気温
23〜26℃

満足
2314161820222624262830

32

表-3

●PMV の適用範囲

非常に暑い

99％

＋2

暑い

75％

＋1

やや暑い

25％

0

どちらでもない

0％

−1

やや寒い

25％

−2

寒い75％

−3

非常に寒い

99％

気流

0〜1m/s放射熱10〜40℃

代謝量

0.8〜4Met

着衣量0〜2clo●SET* 温熱指標

表-4

22.2℃〜25.6℃
1.0m/s〜0.15m/s
40％〜60％
MRT＝気温0.6clo1.0〜1.2met

鹿児島市中山町2341 付近 鹿児島モデル

ジョイフル●■中山交番●●

ほりのうち内科
ぎょうざの丸岡

ホンダ●●焼肉の白川田の神（滝の下）●

ヤマト とりいち ローソン
●運輸
● ●
●

外観

セブンイレブン

鹿児島市中山町2341 付近 鹿児島モデル
中山小学校
●●

替え玉屋
ジョイフル●■

中山交番●●

ほりのうち内科
ぎょうざの丸岡発 行 人松下 孝 行

編集責任 齋藤 恭 誠■本社〒891-0108
鹿児島市中山1丁目14-29
TEL 099 - 267 - 7594
0120-079-089●●焼肉の白川

田の神
（滝の下）

●

ヤマト とりいち ローソン
●運輸
● ●
●

外観

ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」

ホンダ

セブンイレブン

加世田不動産瀬戸川不動産万之瀬川●

階に居室が設けられています。大きな開口部と大屋根の

●

ミドリ薬品

検索

一発ゴー！

●

今までの加世田にはない全く新しいコンセプトで設計された住宅ですから是非、ご覧頂きたいと思います。この展示場で新しい松下孝建設に出会えることと存じますので､ご家族の皆様でお越しください。心からお待ち申し上げております。

薩 摩 川 内 展 示 場 公 開 中！
薩摩川内市天辰町1549-3付近 薩摩川内モデル

0.5

松下孝建設

ジョイフルトヨペット●

外観なっています。また、新しく開発された新型暖冷房空調

平屋感覚の住宅ですが、屋根構造を活かして一室だけ2●

ふく福●為の太陽光パネルが取り付けられる様に大屋根構造にる省エネルギーで快適なシステムが稼働する予定です。

270●

加世田展示場は将来、ZEH(ゼロ･エネルギー･ハウス)のシステムが取り付けられており、夏も冬も低温空調によ

●
●

PMV
測定済

ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」

中山展示場ⅤはHEAT20の断熱性能G2レベル、7地域基準で建てられていますが、現状の省エネ基準の2倍弱の性能があります。屋根形状は三角形で、ZEH（ゼロ･エネルギー･ハウス）対応型にしました。2020年までに松下孝建設が建てる住宅の半数がZEHでの建設予定です。
住宅性能が高い分、太陽光発電システムの搭載を最少に出来ることと、最も電力消費の大きい、暖冷房コストも抑えることが出来ます。これから住宅に求められる省エネルギーとEV（電気自動車）などの燃料エネルギーを住宅が創り出す、創エネ時代の魁となる展示場です。住宅の快適性を最大限に高め、未来の生活スタイルを先取りした最先端の展示場を是非、皆様で体感して下さい。

加 世 田 展 示 場 公 開 中！
さつま市加世田村原3丁目16-3付近 加世田モデル

10

中山展示場ⅢはHEAT20の断熱性能G2レベル5・6地域基準で建てられ、屋根形状はパラペットの四角形状で、2020年の「省エネルギー基準」の義務化に対応する高性能住宅です。現在の省エネルギー基準と比較すると約2倍以上の断熱性能があります。これから始まる住宅の高性能化時代に先鞭を付ける、画期的な展示場です。
季節の移り変わりに是非、この展示場をお尋ね下さい。
寒さや暑さを感じる事なく、いつでも快適で爽やかさを感じて頂けるはずです。尚、展示場Ⅲ・Ⅴでは、ISO（国際基準）のPMVの測定で、快適性を測定し、本物の快適性をご来場の皆様に体感していただく予定です。
皆様のご来場を心からお待ち申し上げております。

中 山 展 示 場 Ⅴ 公 開 中！

ハイブリッド・エコ・ハート Q
HEAT20 実証モデル

TSUTAYA●

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他

中山小学校
●●

替え玉屋

取りつけられていました︒最低レベルの3ｋW未満のエアコンで充分な住宅にも︑倍以上のエアコンが取りつけられ︑コントロール不能で︑乳幼児や高齢者には︑病気を誘発する危険な住環境をつくってしまう場合も指摘されていました︒

3〜70％

中 山 展 示 場 Ⅲ 公 開 中！

ハイブリッド・エコ・ハート Q
HEAT20 実証モデル

お菓子の小田屋

高性能住環境の使い方を湿度

2018年（平成30年）2月15日（木曜日）（4）

ほっともっと判断して賢く生活する︒

10〜30℃

第0105号

南さつま署

住宅の温熱環境に係わる設備
機機の世界では︑PMV測定が当たり前になっています︒家庭で使うエネルギーを節約する管理システム︑HEMS︵ホームエネルギー・マネジメントシス
テム︶など︑高性能住宅に使用される設備器機の開発と共に︑今求められているのは︑高性能設備が搭載できる本物の高性能住宅です︒高効率家電や電気設備とつないで︑エネルギーの使用量をモニター画面などで﹁見える化﹂したり︑家電機器を﹁自動制御﹂するHEMSも︑国の方針では2030年までに全ての住まいに設置することを目指しています︒松下孝建設は全棟︑PMV測定を実施することで︑皆様のご期待にお応えして参る所存です︒

気温

1.気温
2.気流
3.相対湿度
4.放射熱
5.着衣量
6.代謝量

＋320

予測不満足10％以下

OT 12

PPD(予測不満足率)

第0105号

ISOはPMVが± 以内のPPD不快者率 ％以下になる
温熱環境を推奨しています︒
PMVの段階評価尺度は北欧︵デンマーク︶を基準にした尺度ですが︑﹁ASHRAE7段階尺度﹂と同じ尺度を採用しており︑PMVとASHRAEのS E T ☆に は ︑ 大 き な 差 は あ りません︒我が国の場合︑高温域の快適さの指標として︑不十分な部分もあり︑表.5のPPDの数値のように︑補正した数値を採用して実態に即したPMVの補正が試みられています︒

50

PMV(温冷感)

PMVはエアコンなどの評価に使用されている︒

70

表-5

●PMV の 7 段階評価尺度

年以上も前に︑国際基準に採用されていたPMVが︑なぜ今︑注目される様になったのか︑疑問に思われる方もいらっしゃると思いますが︑我が国の住宅性能は︑今まではPMVの測定をする価値のない住宅性能だった︑と言うのが最も単純明快な答えかも知れません︒エアコンなどにしても︑畳数などを決める測定家屋は︑最も断熱性能の低い都会の一般家屋がモデルで︑高性能住宅には︑ほとんどがオーバースペックのエアコンが予想される不満足率︵ＰＰＤ︶■夏の快適環境26の日本の夏と冬の温熱指標です︒ を記載しています︒
PMVの優れている点は︑5%のPPD︵予測不満足者率︶を想定していることです︒PMVは体感温度ではなく︑温冷感を指標にしたことが特徴で︻気温･湿度・気流・放射熱･代謝量・着衣量︼の複合要素を被験者に︑適用範囲を変化させて体験してもらい︑その温冷感を申告させて完成させたものです︒
下表・5は︑7段階評価尺度の温冷感と予測不満足率を合体させた表です︒PPDの数値は︑日本的に変更した予測不満足率●快適な温度・湿度の目安

住宅の温熱環境に国際規格︻ISO・7730︼が有ることを︑ご存じでしょうか？

50

PMV︵予想平均温冷感申告︶とは︑科学的に温熱環境を知る手段です︒

23

本当の住宅の快適性は︑6要素の測定によって決められる？

住宅展示場などで︑快適な温熱環を解説される場合︑夏ならば室温 ℃︑湿度 ％とか︑冬ならば室温 ℃・湿度 ％等と解説されると思いますが︑これは快適に生活できる温度と言うことではなく︑室温や湿度の目安の数値を定めて︑あるいはその数値に誘導した数値に室温を合わせている場合が多いようでが︑実際には︻温度・湿度・放射･気流・活動量・着衣量︼の6つの要素で住環境の快適性が決まります︒住宅の温熱環境は︑国際規格ISO基準で決められており︑PMVで測定されます︒
PMV﹁予想平均温冷感申告﹂は1994年に国際規格に認定されており︵ISO7730︶
ASHRAE︵アメリカ暖冷房冷凍空調学会︶の基準SET ☆
︵標準有効温度︶と共に︑世界2大︑温熱環境指標と言われており︑国土交通省のNEB﹁ノン・エナジー・ベネフィット﹂
28

PMV全棟測定を実施�
住宅の快適性を平準化！

（1）2018年（平成30年）2月15日（木曜日）

日光設備●

松下孝建設のHybrid eco-heart Q工法は、充填断熱と外張り断熱のW断熱工法です。

鹿児島純心 ●
女子大学

外張り断熱には、遮熱シートが貼られ、住宅が蓄熱されるのを防ぎます。内側の充填断熱は外部の影響を受けにくいので、保冷材として室内の急な温度変化を防ぎ、ま■●

た、気密性が高いので、室内の涼しい空気が必要以上に●ファミリーマート

外部へ逃げていくのを防いでいます。松下孝建設が標準

磯山自治会館

外観

川内中央中学校 ●□住宅に関する資料等もフリーダイヤルにてご請求下さい。
資料等をお送り致します。

採用している第三種換気システムは、家全体の空気を動●
県営ハイタウン
平佐住宅

かし、エアコン一台でも温度差の少ない、快適な室内空間を実現しています。

012 0 - 0 7 9 - 0 8 9Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他

松下孝建設

検索

一発ゴー！

「特別優秀賞」
・「特別優秀企業賞」
Ｗ受賞!!
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」主催(財)日本地域開発センター[主務官庁：国土交通省]において、松下孝
建設のハイブリッド・エコ・ハートＱが、「特別優秀賞」及び「特別優秀企業賞」を受賞しました。
「ハウス・オブ・ザ・イ
ヤー・イン・エナジー」に変更になって以来、2013年度の大賞を含め連続4度のダブル受賞となりました。

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」は｢ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック｣を継承した国土交通省の外郭団体である（一般財）地域開発センターが主催する住宅のエネルギー消費削減を目指した住宅性能に関する審査会です。

邸 ︵ 人家族︶

チャンバー

給気口

︻建設地 薩摩川内市宮里︼のお施主様にお聞きしました︒
お施主様ご訪問 ﹁松下孝建設﹂

お施主様

田園と里山があり︑小川が流れる理想的な環境の瀟洒な住宅︒
思い始め︑営業の方々の住宅知識も偏った物ではなく︑ごく平明に解説してくれるので︑仕事柄︑建設業とも接触があるので﹃この会社なら大丈夫﹄と思いました︒すっかり妻のペースでしたが︑金利の問題や︑子供が生まれるという環境の問題等全てがうまく回っているので︑決断に導いてくれた妻に︑かなり感謝しています︒﹂と御主人︒

住宅が完成し︑お住まいになっているご感想は？
﹁設計担当者には︑設計の段階からプラス面︑マイナス面を教さなければなりません。基礎内部が生乾きのままで施工した場合、土台が腐り、いつまでも汚泥の臭気が残ります。

排水除いて完全に乾かしてから、断熱材の施工から全てやり直今までは、100年に1度と言われてきた水害ですが、温暖化の影響で10年周期で発生しています。災害対策を考えた工法の選択が必要になります。

上の図
年度の水害による床上浸水は約9千棟︑は︑国土交通省の水管理・国土保全局の資料です︒平成
床下浸水は約4万 棟と報告されています︒
基礎断熱の場合︑床上浸水した場合は当然︑基礎内部に浸水しますから︑基礎内部は︑汚水のプールになってしまいます︒基礎断熱に容易に取り組めないのは︑この様ないつ起こるかわからない自然災害に対する備えが必要となるからです︒
基礎断熱で浸水した場合は︑床をはがして基礎床を完全に乾かして︑断熱材の施工から土台 床･ 施工まで︑すべてやり直さなければならないので︑かなり大がかりな工事になってしまいます︒
基礎内部が生乾きのままで施工した場合︑土台が腐り︑汚泥の臭気がいつまでも残りますから︑乾燥するまでしばらく時間が掛かります︒その間︑一階部分は使用できませんし︑工事も出来ません︒
河川に近い区域で︑被災経験のある地域では︑災害対策を考えた場合︑基礎断熱は選択しない方が賢明です︒ゲリラ豪雨など︑いつどこで水害が発生してもおかしくない時代ですから︑災害後の対策についても充分に対応可能な工法を選択する時代です︒
松下孝建設では︑この様な理由から︑安全対策としても基礎断熱は採用しておりません︒

環境には気を遣っているので︑節電はしていませんが︑月の中間期は全電気料金5千600円程度で済みました︒夏と冬のエアコンの煩忙期には︑平均1万2千円程度です︒まだ通年で住んでいないので︑合計は出せませんが︑親や友人の話を総合すると︑かなり省エネになっていると思います︒
冬を過ごした後の光熱費と合計電気料の結果がとても楽しみなんです︒﹂と奥様︒
最後に︑これから住宅を建てられる方にアドバイスをお願い
すると﹁私自身︑住宅建築は早すぎると思っていましたが︑実際建ててみると自分や家族の将来設計も見えてきます︒家賃は貯蓄ではない︑と担当者に言われましたが︑確かに︑家賃と住宅ローンは性質が違うと思います︒家族の未来を真摯に考えれば︑私達の決断は︑確かなものだったと思っています︒家族の絆が深まった気分ですよ︒﹂とご主人︒
ありがとうございました︒

一発ゴー！
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松下孝建設

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他

基礎断熱と床断熱には︑被災時に大きな違いが表れます︒■基礎断熱の被害状況

百年住宅を建てる知識⑥！
気断熱は危険！気象異常で都市型洪水が頻発しており、床上、床下浸水も非常に多くなっています。

お元気ですか�

ハイブリッド・エコ・ハートＱた流れに乗って良かったと思っ新築住宅に暮らしてみたています︒﹂と御主人︒
ご感想はいかがですか？
どうして松下孝建設で建てようと決められたのですか？
今回お尋ねしたI邸は︑住宅﹁展示場に入って︑今まで感じ完成と同時期にお生まれになったことのない︑心地よさがありた︑お子様とご夫婦の三人家族ました︒デザイン的にも客にこのお宅でした︒
びるような所が少しも無く︑と﹁結婚する前から︑妻の方にはても落ち着きのある空間構成が住宅願望がありましたが︑私は気に入りました︒﹂と奥様︒
まだ早いだろうと思っていまし﹁妻は趣味的に様々な展示場をた︒少し変わったデート先ぐら見学していましたから︑住宅にいに考えていたのですが︑松下は相当詳しくなっていて︑下手さんの展示場を見学し︑営業のな営業マンよりも︑知識を持っ方の話を聞いて︑段々その気にていると思います︒それで一緒なってしまいました︒妻の作戦に︑松下さんの展示場や現場を勝ちだったのかも知れませんが︑ 見 せ て 頂 く 様 に な り ︑ 自 分 自 身
後悔することもなく︑妻が敷いでも﹃行けるかも知れない﹄と

約1,641億円!

﹁最も驚いたのは︑上棟の時以外︑構造躯体など主要な大工工事は︑一人の大工さんが全て行うことで︑丁寧に丁寧に施工えて頂き︑どうして︑リビングされていました︒親達は︑同時に大きな窓が必要なのか︑冬と夏 の 太 陽 光 の 違 い を 計 算 し て ︑ 期に着工した住宅は﹃すでに入居しているよ﹄と私達以上に︑自然環境を活用した省エネルギやきもきしていましたが工務のーを考えていることなど︑様々担当者に﹃一棟一棟︑大工さんな説明を受け︑建築中も質問やが責任を持って施工するので︑疑問に対し︑現場担当者に︑分施工ミスも間違いも少ないけれかり易い解説をして頂きまし
ど︑その分時間も掛かりますのた︒﹂とご主人︒
で︑悪しからずご了承願います﹄と言われていましたから︑全く気にならなかったどころか︑現場が好きで度々見学させて頂きました︒こんなに丁寧に仕事をされているのに︑時間が必要なのは当たり前と思い︑納期にも遅れていないので︑逆に大工さんの丁寧な仕事に感謝しました︒﹂と奥様︒

リビング･ダイニング

9,000棟24

光熱費は予想通りでしたか？

和室

基礎断熱で浸水した場合は床をはがし、汚泥や汚水を取り床断熱■床断熱工法

災害時の基礎断熱
平成24年度水害統計より作成（平成26年3月国土交通省水管理・国土保全局）
0

床を剥ぎ汚泥水の排出が必要

年間の一般資産の被害額

換気本体
キッチン･ダイニング

10,000

基礎内部の設備は水没した場合、ほとんど使えない。

40,000棟
約20,000

約40,000

45cm

床下浸水
30,000

設備は全て水没
床上浸水
50,000図 .1■基礎断熱の被害額の現状1﹁入居したのが昨年の6月で︑給湯を含めた全ての電気料が1万1千円だったと思います︒
子供が小さいので温熱1052

松下孝建設が発刊した[百年住宅を建てる知識」を紹介致します。記事内容に興味のある方は、松下孝建設のホームページや 「0120-079-089」でお申し込み頂ければ進呈致します。大切な家族のための住宅ですから、より快適な住環境を求めて、様々な施工店の工法を検討されていると思いますが、中には根拠が薄弱で欠陥を引き起こす危険性がある工法など、選択しない方が無難な工法もあります。2020年にはＺＥＨ（ゼロ･エネルギー･ハウス）が平準化されます。この小冊子は、誰も詳しく教えてくれない工法による断熱や気密の違いや根拠、ヒートポンプによる「低温暖冷房システム」の基本について解説しています。皆様の住宅建築にお役立て頂ければ幸いに存知ます。
外観

ご家族の皆様住宅造りに失敗しない工法の基礎をお知らせ致します。

3

床断熱の場合は、排気口から排水が可能です。
リビング

偏にお施主様のご協力の賜と深く感謝申し上げております。

I

2018年（平成30年）2月15日（木曜日）（2）
第0105号
第0105号（3）2018年（平成30年）2月15日（木曜日）