姶良市役所

イオンタウン

運転試験場入口

運転試験場前SU I
編集責任 齋

藤 恭 誠

しまむら

〒891-0108
鹿児島市中山1丁目14-29
TEL 099 - 267 - 7594
0120-079-089

建昌小御陵下

今始まっているエネルギー革命は︑地球と人類の未来に直結している！

﹁ZEH﹂
が脱炭素社会の切り札になる？
﹁空き家﹂の改修促進によって

高断熱外皮●高断熱外皮●高断熱窓

消費エネルギー −（省エネ＋創エネ）≦０

エネルギーの消費方法から︑管理･除去･利活用の促進︒

高断熱窓

社会問題化している放置﹁空き家の状況に応じた適切な管理･排除･利活用の一体的推進﹂についても﹁住生活基本計画﹂

HEMS

耐震や省エネ︑バリアフリー等を向上させる﹁リフォーム﹂や建て替えを促すことで︑良質な住宅ストックの形成を進めると共に︑国民の意識を底上げすることで︑脱炭素社会の実現を加速度的に進めていく方針が示されています︒

省エネ換気
高効率空調

自分で造って使う時代に！

﹁ＺＥＨ﹈に話を戻しますと︑省エネ性能が高く︑環境に優しく︑高断熱の住宅では室内の温度を一定に保てる為︑住宅が夏･冬共に快適になります︒更に台風や地震で停電した場合も自家発電で災害に強い適応能力の高い住宅になります︒こうしたことからも国策として﹁ＺＥＨ﹂の普及が求められているのです︒

高効率給湯
高効率照明
日射遮蔽

﹁LCCM住宅﹂の普及でよう●高効率空調●省エネ換気太陽光発電やく実現できる温暖化問題︒

蓄電システム

高断熱省エネ●太陽光発電で創エネ

10プロジェクト

SU I

静謐な美しさをいつまでも『楽』しめる

(鹿児島市谷山中央1丁目5006 付近)

21□住宅に関する資料等もフリーダイヤルにてご請求下さい。
資料等をお送り致します。
﹁住生活基本計画﹂では﹁空き家﹂対策として︑住宅の﹁複数拠点化﹂という選択肢を掲げていますが︑これはヨーロッパの﹁別荘﹂とも通じる考え方です︒
例えば︑ローマに住むイタリア人は︑裕福でなくても﹁冬の家や夏の家﹂という別荘を持っています︒夏のバーケーションには﹁海辺にある夏の家﹂へ︑冬には雪山に近い﹁冬の家﹂へという様に住宅が﹁複数拠点化﹂しているわけですが︑この場合︑ほとんどが夫婦の親の家です︒
例えば︑東京で暮らす夫が鹿児島出身で︑妻が青森出身の場合︑親の家を相続し︑鹿児島の夫の家は﹁夏の家﹂︑青森の妻の家は﹁冬の家﹂︵逆もあり︑使い方は自由︶というように﹁別荘として使うことも可能です︒
ヨーロッパの場合は︑住宅寿命が長いので︑このような使い方も可能になるわけですが︑高性能住宅であれば日本でも実現できます︒兄弟がいる場合︑相続者がいなければ話し合って︑共同で別荘を持った気になれば︑親の家は﹁複数拠点化﹂も可能になるわけです︒こうした考え方が下地にあれば︑同居は叶わなくても︑孫達も自由に故郷の親の家に︑祖父母を尋ねることが普通になります︒今までのような 年程度の寿命しかない住宅では︑不可能ですから﹁住生活基本計画﹂は︑このようなことも仮定して︑今後の住宅を建てて下さいと指針を示しているわけです︒松下孝建設は︑家族が元気に暮らせる﹁100年住宅﹂をお建て致します︒

生まれた理由？

ヨーロッパの住宅﹁複数拠点化﹂が丁寧に仕上げられた『和』の意匠は一発ゴー！

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松下孝建設

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一発ゴー！

粋空間

では︑良好な物件に関しては︑﹁空き家･空き地バンク﹂を活用しながら改修を進め︑セカンドハウスや複数拠点生活としての利用を促進することが明記されています︒
もう一つの視点として﹁居住者･コミュニケーション﹂の重要性についても掲げられています︒子育て世帯の減少や︑高齢者世帯や生活保護世帯の増加という日本的な世帯の問題があり︑人口減少問題からも①﹁子供を産み育てやすい住まいの実現﹂②﹁多様な世代が支え合い︑高齢者等が健康で安心して暮らせるコミュニケーションの形成とまちづくり﹂③﹁住宅確保配慮者が安心して暮らせるセーフティネット機能の整備﹂の3つの目標が設定され︑利便性が重視される共働き︑子育て世帯に配慮した住宅取得の推進や良質な民間賃貸住宅のストック形成を進めることになっています︒
同時に高齢者が生活しやすいバリアフリー住宅の整備や物のインターネット化︵IoT︶技術を活用した高齢者管理･見守りなども推進されます︒
自宅単位での取り組みだけでなく︑子育て支援施設や公園︑緑地の整備等も考えられています︒福祉政策とも連携し︑生活支援も行われることになっています︒生活保護受給者などをはじめとする︑住宅確保要配慮者の入居･生活支援も行われる予定になっています︒
日本社会と住宅の課題を踏まえ︑多様な世代が安心して居住出来る環境を目指した新たな﹁住生活基本計画﹂は︑ 年度から 年度までの 年間の指針で︑これを基本にして我が国の新しい住宅造りが始まります︒
30

012 0 - 0 7 9 - 0 8 9
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大小路町

ZEH

松原
なぎさ小
姶良駅
俵原団地入口﹁LCC住宅﹂︵ライフ・サイクル･カーボン・マイナス住宅︶とは︑使うエネルギーだけではなく︑住宅の建設・解体まで︑住宅に関わるライフ・サイ
クル全般の二酸化炭素の排出量を少なくし︑更に住宅の長寿命化で︑住宅ストックを多くし︑世代間を超えて流通可能な長寿命住宅を建てることです︒現在のような 年程度しか持たない住宅は建てさせないで︑100年以上の耐久性のある住宅造りに換えていく試みでもあります︒

創エネ

和楽Ⅱ
モデルハウス
建築中！
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薩摩川内市
中郷1丁目34-13

社
■本

姶良小入口

姶良小帖佐駅

下 孝 行

宮島北桜島SA﹁住生活基本計画﹂では︑脱炭素の切り札として﹁ＺＥＨ﹂と﹁ＬＣＣＭ﹂を強調︒

姶良市宮島町56-10 付近 姶良『V2H』モデル﹁住生活基本計画﹂の脱炭素の目標に向けて︑最も強力な推進力は﹁ＺＥＨ﹂の普及です︒イ
ギリスなどでは新築住宅に﹁ＺＥＨ﹂が義務づけられるなど︑この流れは︑世界一の大気汚染国である中国を巻き込んで︑すでに世界的な流れを形成しています︒サハラ砂漠で︑太陽光発電を行い︑世界のエネルギーをまかなうためには︑島根県程度の面積があれば実現できるというシミュレーションもあります︒
石油大国のサウジアラビア等でも砂漠での大規模な太陽光発電が始まっています︒現在︑注目されている水素についても︑太陽光以外に原料を必要としない太陽光発電でのグリーン水素の製造も計画され︑実現性のハードルも年々低くなっています︒
現在︑太陽光発電の要領で水素発生装置も開発され︑水素蓄積技術などは︑我が国が最も進んだ技術を保有しています︒

脱炭素社会の切り札 ＺＥＨの仕組み

松下孝建設

停電時、車から家へ電気を供給できる『V2H』システム搭載。感染症を提言できる循環空調システムと相乗効果のある設備。鹿児島に家族の日常と健康を守る家が完成しました。
2020年からは､自活エネルギー住宅の本格的なZEH(ゼッチ）の時代を迎えます。
『V2H』住宅は、太陽光発電を主軸に「自活エネルギー住宅」を実現。
住宅とＥＶ自動車が連結し、家庭用蓄電池の10倍以上の蓄電能を持つＥＶ自動車が、停電時等の家庭用電源としても機能します。
松下孝建設がご提案する近未来型の自活エネルギー住宅を是非ご体感ください。
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発 行 人松

松下孝建設『街並みProject』
薩摩川内市で人気のある、『一部２階建て』と『スキップフロアのある平屋建て』そのどちらのプランも反映できる区画割り。１つの住宅メーカーだから実現できるお互いの窓の位置や、採光・通風を考慮して設計できる松下孝建設の分譲地は、外観も整った美しい街並みの形成も魅力の一つです。土地・建物を松下孝建設が販売・建築しますので余計な経費を抑えて総予算を迎える事ができます。

●住宅で使用されるエネルギー全てを0（ゼロ）にプロジェクト

薩摩川内市 新モデルハウス 好評公開中！
粋空間

公 開 中！
姶 良『 H 2 V 』展 示 場

2021年（令和3年）5月24日（月曜日）（2）（インターネット版）
第0144号
第0144号（インターネット版）（1）2021年（令和3年）5月24日（月曜日）