令和４年 第１０回

森 町 農 業 委 員 会
定 例 総 会 議 事 録令和４年第１０回森町農業委員会定例総会議事録

開催日時

令和４年１０月２６日（水）午前１０時００分～午前１０時３０分

開催場所

森町役場新棟１階
議席

会議室

氏

名

議席

氏

名

員 佐

橋

１番 会長職務代理者 中坂宏

道 １１番 委

２番 委

員 天

池

初

穂 １２番

〃宮

本

秀

逸毅 １３番

〃

河

野

芳之

〃

甲田

直

嗣

長 猪子

和博

５番

〃

皆川

６番

〃

石

澤良

則 １４番

出席委員

７番

〃瀨

野

秀

雄 １５番 会

（１３名）

８番

〃

石嶋

９番

〃中村

芙美１０番

〃髙

瀨

幸巳

４番 委

員 梶谷

高夫

１番

中宏道悟

仁

欠席委員
（１名）
議 事 録
署名委員

坂

農業委員会 事務局次長（兼）庶務係長
事務局職員

島野 結花里その他の出 席 者
議事日程

別紙

会議の経過

別紙

５番
庶務係主事

皆川
中

毅
嶋冬輝

議事日程
日程第１

会期の決定について

日程第２議事録署名委員の指名について

日程第３活動報告

日程第４議案第１号

農地法第１８条の規定による合意解約について

日程第５議案第２号

土地の現況証明願について

日程第６議案第３号

農地法第３条の規定による許可申請（賃貸借）について

日程第７議案第４号

農用地利用集積計画（所有権移転）について

会議の経過１５番猪子会長

皆さん、おはようございます。ご出席いただきましてありが（以下「議長」） とうございます。１０月の下旬となり、忙しいと思いますが日没が早く、事故には十分注意をしていただきたいと思います。
また、１７日・１８日視察に出席していただいた委員さん、お忙しい中ありがとうございました。尚、１７日・１８日の視察の報告については、総会終了後報告致します。尚、寺澤事務局
長は、治療中のため欠席しております。
本日は、４番梶谷委員から欠席届が出ておりますが、定足数に達しておりますので、これより令和４年第１０回森町農業委
員会定例総会を開催したいと思いますので、ご審議の程よろしくお願い致します。それでは早速議事に入っていきたいと思います。
日程第１「会期の決定」についてでございますが、会期につきましては本日１日限りとしたいと思いますが、よろしいでしょうか。
【全員異議なしの声】
議長

本日限りを会期と致します。
日程第２「議事録署名委員の指名について」、今回の議事録署名委員については、１番中坂委員・５番皆川委員にお願い致します。現地調査の報告は、６番石澤委員にお願い致します。
続きまして、日程第３「活動報告」でございますが、事務局より報告をお願い致します。

事務局

はい、活動報告致します。委員会及び事務局の活動報告、１０月１１日、おしま女性農業委員の会「ぷらう」令和４年度役員の初会合が函館市で開催され、中村委員が出席しております。
１０月１７日・１８日、令和４年度森町農業委員会視察研修を美瑛町・美唄市にて実施しております。１０月２０日、各申請等に伴う現地調査を天池委員、梶谷委員、石澤委員、事務局にて実施しております。活動報告は以上でございます。

議長

活動報告は以上でございます。
続きまして、日程第４・議案第１号「農地法第１８条の規定による合意解約について」を上程致しますので、事務局より説明をお願い致します。
事務局

はい、ご説明いたします。議案第１号「農地法第１８条の規定による合意解約について」、このことについて、下記のとおり提出があった合意解約通知の成立状況の確認について審議を求めます。
番号１、貸し手が＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊、借り手が＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊、土地の所在地は＊＊＊＊＊外５
筆、公簿が＊＊＊＊が原野でそれ以外は全て畑、現況は全て畑で、面積は６筆合計２２，２１０㎡でございます。期間は、農地利用集積計画による５ヶ年の賃貸借として、令和２年４月１日から令和７年３月３１日まで継続中ですが、令和４年９月２７日付で合意解約が成立したもので、土地の引渡日は同日９月２７日でございます。６ページに別紙写１を添付しております
のでご参照願います。尚、この土地につきましては、議案第４号で所有権移転の案件で出てきます。
以上、宜しくご審議のほどお願い致します。

議

長

説明が終わりましたので、ご意見を伺います。いかがでしょうか。…よろしいでしょうか。
【全員異議なしの声】

議長

議案第１号につきましては、原案のとおり決定致します。
続きまして、日程第５・議案第２号「土地の現況証明願について」を上程致します。４件ございますので、番号１・２・３について一括して、事務局より説明をお願い致します。

事務局

はい、議案第２号「土地の現況証明願について」をご説明いたします。農地法関係事務処理要領の規定に基づき、現況証明願のあった次の土地について、証明の可否の審議を求めます。
番号１、土地の表示、＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊、地目は公簿が畑、現況が農地採草放牧地以外、面積は１，７４７㎡でございます。土地所有者は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊、申請人は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊＊＊＊＊で、申請目的は地目変更でございます。所在地は資料１をご参照願います。
続きまして番号２、土地の表示、＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊、地目は公簿が畑、現況が農地採草放牧地以外、面積は７２６㎡でございます。土地所有者は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊、申請人は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊＊＊＊＊で、申請目的は地目変更でございます。所在地は資料２をご参照願います。
続きまして番号３、土地の表示、＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
外２筆、地目は公簿が畑、現況が農地採草放牧地以外、面積は３筆合計９５０㎡でございます。土地所有者は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊＊、申請人は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊＊＊＊＊で、申請目的は課税が「畑」になっている

ため現況地目の変更でございます。所在地は資料３をご参照願います。以上、宜しくご審議のほどお願い致します。
議長番号１・２・３の説明が終わりましたので、現地調査の報告を石澤委員よりお願い致します。

６番

石澤委員

それじゃ、報告致します。２０日の日に、梶谷委員・天池委員・事務局・私とで調査して参りました。１番のここは、＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊の横にある土地で、現在は堆石が敷かれてあって、昨年まで＊＊＊＊＊＊＊＊が置かれた場所になってます。
問題はないと思います。今回は撤去されて更地になっておりました。宜しくお願いします。
それから２番目は、＊＊＊からでないと見えない場所でして、雑木が生えて全く畑にはならない状況でした。
３番目、これは＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊にある場所で、＊＊＊＊＊、ここに車庫が建っておりまして、残ったところは家庭菜園として使われておりましたので、宜しくお願いします。以上です。

議長

ありがとうございます。現地調査の報告が終わりましたので、ご意見を伺います。いかがでしょうか。番号１から２・３含めてよろしくお願いします。 …はい、石嶋委員。

８番

石嶋委員

番号３のとこなんですけどね、名前が「＊＊＊＊＊」っていうことになってますけれども、＊＊「＊＊」＊＊＊なんですよ。
それで今＊＊＊＊＊は＊＊＊＊＊＊としてね、来てるんですけ
ども、もう年も年でね、近い将来、＊＊＊＊が＊＊に２人いて、＊＊＊＊とは＊＊＊＊＊の間でね、ここにできたら、将来的に買ってもらって、＊＊＊＊も土地が狭いもんだから、＊＊＊とか使ってね、＊＊＊＊＊に＊＊＊＊というか、そういうものを建てるんだっていう…

できれば＊＊があればいいなっていうふうな話もあってね、＊＊＊＊＊の土地の山側っていいますか、＊＊＊＊＊＊＊＊もあるんですよ。で、その間なもんだからね、面積も面積だし、今家庭菜園やってるみたいなんですけども、現況証であればね、こういう形で、認めてやってもらえればいいのかなと思います。以上です。
議長

今、石嶋委員から現地・番号３の＊＊＊＊＊＊＊のところですが、今詳細にお話しがあったんですけども、それに対して何かご意見等ありませんでしょうか。…原案のとおりということで１番・２番・３番含めてよろしいでしょうか。異議ありませんでしょうか。

１番

中坂委員

…はい、中坂委員。

いや本来であれば家庭菜園かもしれないけど、そういうふうに使ってるのであれば本来は、あまりよろしくないとは思うんです。でも、その家庭菜園の使い方も農協に出してるわけでもないし、認めてあげてもいいかなと私は思います。

議長

中坂委員からも「よろしいのでは」というご意見ありました
ので、原案のとおり１番・２番・３番については…特に３番については、よろしいでしょうか。
【全員異議なしの声】

議長ありがとうございます。番号１・２・３につきましては、原案のとおり決定します。続きまして、番号４について事務局より説明をお願い致します。

事務局

はい、番号４についてご説明致します。土地の表示、＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊、地目は公簿が畑、現況が農地採草放牧地以外、面積は７２６㎡でございます。土地所有者及び申請人は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊で、申請目的は地目変更

でございます。所在地は資料４をご参照願います。尚、この土地につきましては、昨年７月に＊＊＊＊＊＊＊＊の転用の許可を受けているところであります。一般的には転用完了後に地目変更・所有権移転登記などをするんですが、既に整地がされていて、建築確認を受けている場合は、完了前に地目変更できるとなっております。それで今回現況証明願ということで出されてきました。以上、宜しくご審議のほどお願い致します。
議長

番号４の説明が終わりましたので、現地調査の報告を石澤委員よりお願い致します。

６番

石澤委員

報告致します。ここは先程言われた＊＊＊＊＊＊＊＊＊ってことで、今回＊＊＊＊＊のための工事、基礎工事が始まっておりました。問題ないと思います。

議長

ありがとうございます。現地調査の報告が終わりましたので、ご意見を伺います。いかがでしょうか。
【全員異議なしの声】

議長

番号４につきましては、原案のとおり決定致します。議案第２号につきましては、原案のとおり決定します。
続きまして、日程第６・議案第３号「農地法第３条の規定による許可申請（賃貸借）について」を上程致します。＊＊番・＊＊委員、退出をお願い致します。
【＊＊委員

議長
事務局退出】

事務局より説明をお願い致します。
はい、議案第３号「農地法第３条の規定による許可申請（賃貸借）について」ご説明いたします。このことについて、農地法第３条第１項の規定による許可申請のあった次の件について、同条第２項の規定に基づき、許可の可否について審議を求めます。
番号１、土地の表示、＊＊＊＊＊＊＊外１筆、地目は全て公簿・現況ともに畑、面積は２筆合計１，９０３㎡でございます。
貸主は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊、借主は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊、経営面積は自作地の畑が１４８，００４㎡、小作地の畑が７６，０６１㎡、自作地・小作地合計２２

４，０６５㎡で、労働力が男１名・女１名でございます。権利の種類は賃貸借で、金額は年間１２，２２７円でございます。
所在地につきましては資料５を、調査書は７ページの別添１をご参照願います。尚、この土地につきましては、令和２年９月に＊＊＊＊＊から＊＊＊＊が買った土地の隣接地でありまして、元々＊＊＊＊でしたが、回収錯誤、間違った登記ということで、前所有者の＊＊＊＊＊＊に登記が戻っております。
以上、宜しくご審議のほどお願い致します。
議

長

説明が終わりましたので、現地調査の報告を石澤委員よりお願い致します。

６番

石澤委員ご報告致します。この土地については今言ったとおり、＊＊＊＊だったんだけど、＊＊＊＊になんか戻ったっていう話で、今使われている土地の横にすぐ地続きなんですけど、雑草が生えてて、まぁすぐに使える状態になっているってことで、宜しくお願いします。

議長ありがとうございます。現地調査の報告が終わりましたので、ご意見を伺います。いかがでしょうか。…はい、瀨野委員。

７番

瀨野委員

これ「＊＊＊の土地である」って…

今、先程＊＊…なんつったっけ。

７番

事務局

＊＊＊＊。

瀨野委員

＊＊＊＊…

事務局
７番

瀨野委員
事務局

７番

瀨野委員
事務局

７番

７番

その土地だもん、今現在。
あ、そうです。
そしてこの＊＊＊がそれを貸すってことなんでしょ。
＊＊＊が＊＊＊なので。
＊＊＊。

事務局

はい。

事務局
７番

うん、そうです。

瀨野委員

瀨野委員

瀨野委員
事務局

だから違うんでしょ。

あ、登記はしてないけどその旨…ってこと。
ええ、そうです。
＊＊＊もまだいるんでねぇの、これ。
あ、あのですね…

議長

暫時休憩致します。
【暫時休憩】

議長

暫時休憩を解いて、再開したいと思います。皆さん、議案第３号につきましては、賃貸借の関係なんですが、原案のとおりでよろしいでしょうか。
【全員異議なしの声】

議長

ありがとうございます。議案第３号につきましては、原案のとおり決定します。＊＊番・＊＊委員、席にお戻り下さい。
【＊＊委員、入室】

議長

続きまして、日程第７・議案第４号「農用地利用集積計画（所有権移転）について」を上程致します。事務局より説明をお願い致します。

事務局

はい、議案第４号「農用地利用集積計画（所有権移転）について」ご説明いたします。このことについて、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定に基づき、所有権移転の可否について審議を求めます。
土地の表示、＊＊＊＊＊＊＊＊・外１筆、地目は公簿・現況ともに畑、面積は２筆合計７，１４０㎡でございます。譲渡人
は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊、譲受人は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊ ＊＊＊＊＊＊、所有権の移転時期は令和４年１１月１日、対価の支払期限は令和４年１１月３０日、引渡の時期は支払日で、対価は＊＊＊＊＊＊＊＊でございます。所
在地につきましては資料６を、調査書は８ページの別添２をご参照願います。以上、宜しくお願い致します。

議長

説明が終わりましたので、現地調査の報告を石澤委員よりお願い致します。

６番

石澤委員

ここは＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊にある土地でして、現在はロータリーがかけられてあって、綺麗になっておりましたんで、問題ないと思います。宜しくお願いします。

議長

ありがとうございます。現地調査の報告が終わりましたので、ご意見を伺います。いかがでしょうか。…よろしいでしょうか。
【全員異議なしの声】

議長

ありがとうございます。番号１については、原案のとおり決定致します。続きまして、番号２について事務局より説明をお願い致します。

事務局

はい、番号２についてご説明いたします。土地の表示、＊＊＊＊＊・外６筆、地目は公簿・現況ともに畑、面積は７筆合計２４，２４２㎡でございます。譲渡人は＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊、譲受人は＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊・＊＊＊＊、所有権の移転時期は令和４年１１月１日、対価の支払期限は令和４年１１月３０日、引渡の時期は対価の支払日でございます。対価は＊＊＊＊＊＊＊＊でございます。所在地につきましては資料７を、調査書は９ページの別添３をご参照願います。以上、宜しくお願い致します。

議長

説明が終わりましたので、現地調査の報告を石澤委員よりお願い致します。

６番

石澤委員

報告致します。この土地は１号議案で合意解約された土地でして、現在はロータリーがかけられてあって、綺麗になっておりました。これは売買っていうことで問題はないと思いますので、宜しくお願いします。

議長

ありがとうございます。現地調査の報告が終わりましたので、ご意見を伺います。尚、議案第１号で審議されたところですが、よろしくお願い致します。…はい、瀨野委員。

７番

瀨野委員

第１号議案の、合意解約した土地ってことなんだけども、＊＊＊＊＊っていうのが、図面には載ってないんだけども…

その図面は…
事務局
７番

瀨野委員
事務局

図面…
解約したのより増えてんだよな、これ。
あ、そうですね。…はい、解約したところは＊＊＊＊が使ってた場所で、この＊＊＊＊＊は＊＊＊＊借りてなかったんですが、＊＊＊＊の横に＊＊＊＊＊がありまして、ここ畑…にはなってなかったんですが、もうまとめて＊＊＊＊が売りたいということで、＊＊＊＊＊＊も了解しての面積です、はい。

議長あ、佐橋委員。

１１番 佐橋委員

はい、この場所、＊＊＊＊＊のちょうど＊＊にありまして、＊＊＊＊のところから真っ直ぐ、＊＊＊に沿った＊＊＊＊です。
この畑は一番の奥で、こっから先行き止まりです。傾斜があって土手になってんだよね、ずーっと。その土手の一番上が＊＊＊＊の最後尾で、その下がこの畑なんです。ここは…熊と鹿の大発生場所で、確実に処理をしなければ、収穫の時期は０に等しいと思います。そのために、ちょうどねこの真ん中、畑の真ん中を小川が流れてるんですよ。図面にはないですけど、＊＊＊＊に注いでってるんです、畑の真ん中を。ちょうど山から川がずっと流れていたんですけども、＊＊＊＊＊＊＊＊＊で川の水が半分になって… それまでは大氾濫があったり、大雨が降ればいっつもやばい状態になってました。

…この道路の周辺は全部＊＊＊＊＊の土地なもんですから、ちょうど場所的にも＊しかこれから作ってくれる人はいねぇだろうと…

で＊＊＊＊＊＊っていうのは、＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊で、元々＊＊＊＊＊は＊＊で、だからこういう値段で全部まとめて、安く買ってくれないかなぁと、そういうような相談あったみたいで、年齢的にもみんな年なもんで、早く決着しとかないと＊＊＊にも迷惑かかるからっていうので、なんかやったみたいで、皆さんには了承して頂きたいなと、私としては思ってます。
議

長

その他に何か、ご意見ありませんでしょうか。…異議なしでよろしいでしょうか。
【全員異議なしの声】

議長

議案第４号につきましては、原案のとおり決定致します。
本日、付議された案件につきましては、全て原案のとおり可決致しました。これで令和４年第１０回森町農業委員会定例総会を終了致します。ありがとうございました。

森町農業委員会規程第１９条第２項の規定により署名する。
森町農業委員会会長 猪子

議事録署名委員

議事録署名委員

和博