原状回復費用適正査定実績 抜粋160件（敬称略・順不同）

2024年10月現在（総額表示）
企業

平均削減率

所在地

ビル名

坪数

渋谷区

恵比寿ガーデンプレイスタワー

36.97%

初回見積

合意金額

削減額

削減率

316

¥49,203,000¥39,050,000¥10,153,000

20.63%

300坪超
1

クロス・ヘッド株式会社

2

エイベックスマネジメント(株)渋谷区神宮前TTビル

384.85¥148,500,000¥95,000,000¥53,500,000

36.03%

3(株)MDI 銀座本社

中央区銀座

歌舞伎座タワー

1126¥374,000,000¥233,614,000¥140,386,000

37.54%

4(株)MDI 大阪

大阪市北区

グランフロント大阪タワーA

425.1¥69,300,000¥56,100,000¥13,200,000

19.05%

5BP(株)

千代田区九段南

千代田会館

332.59¥64,350,000¥15,950,000¥48,400,000

75.21%

6(株)牧野技術サービス相模原市

ロジポート橋本

1,630¥15,708,000

7ハイケム(株)中央区八丁堀

第3桜橋ビル345.67¥26,532,0008(株)ノース・ヒル 福岡

博多区住吉

キャナルシティビジネスセンタービル

422.7¥2,530,000¥1,991,000¥539,000

21.30%

9(株)スカラ

渋谷区恵比寿恵比寿プライムスクエアタワー

445¥36,630,000¥27,500,000¥9,130,000

24.92%

10 (株)ヤマダホームズ

品川区東品川

KDX東品川ビル

320.38¥25,520,000¥17,600,000¥7,920,000

31.03%

11 オイシックス・ラ・大地(株)新宿区西新宿東京オペラシティビル

608.497¥79,046,000¥56,650,000¥22,396,000

28.33%

12 (株)リジョブ

新宿区百人町

HUNDRED CIRCUS EastTower

316.19¥17,160,000¥12,870,000¥4,290,000

25.00%

13 (株)シンクスマイル

品川区

SGスクエア501.98¥14,080,000¥0¥14,080,000

100.00%14 ターナージャパン(株)

中央区銀座

某ビル

588.4

¥102,278,000¥64,900,000¥37,378,000

36.55%

15 (株)大都技研

千代田区神田神田徳力ビル１号館

325.63¥75,900,000¥50,270,000¥25,630,000

33.77%

港区高輪

京急第7ビル

946¥88,000,000¥53,900,000¥34,100,000

38.75%

17 (株)サイバーエージェント

渋谷区道玄坂G SQUARE

905¥117,480,000¥58,300,000¥59,180,000

50.37%

18 (株)シーエー・モバイル

渋谷区桜丘

インフォスタワー807¥79,310,000¥62,700,000¥16,610,000

20.94%

19 JTB印刷(株)豊島区目白

目白NTビル427.56¥45,100,000¥23,650,000¥21,450,000

47.56%

20 ベルリッツ・ジャパン株式会社

千代田区

有楽町ランゲージセンター

140.54¥15,488,000¥10,565,500¥4,922,500

31.78%

21 ベイシス株式会社

品川区

TOKYO YBビル

115.49¥13,750,000¥9,350,000¥4,400,000

32.00%

22 （株）クロップス

名古屋市

MARUWA名駅ビル

156.05¥22,792,000¥18,040,000¥4,752,000

20.85%

23 （株）エス・ティー・ワールド

渋谷区

五島育英会ビル

233.87¥38,500,000¥28,600,000¥9,900,000

25.71%

24 (株)GiM Entertainment

港区南青山

寿光ビル

144.75¥45,430,000¥30,096,330¥15,333,670

33.75%

25 港北出版印刷(株)

東京都内

MFビル

¥13,020,000¥8,800,000¥4,220,000

32.41%

26 エールフランス航空

港区赤坂

赤坂2・14プラザビル

196.3¥21,835,000¥17,600,000¥4,235,000

19.40%

27 (株)ビジュアルリサーチ 本社

品川区大崎

都五反田ビル141.24¥14,256,000¥7,150,000¥7,106,000

49.85%

28 (株)ワークポート 大崎

品川区大崎

大崎MTビル

197.86¥15,114,000

29 (株)FLIGHTS

品川区北品川TOKYO YBビル

115.49¥5,280,000¥3,850,000¥1,430,000

27.08%

30 (株) ソフィアプロモーション

渋谷区恵比寿南

JR恵比寿ビル

117.18¥21,428,000¥18,700,000¥2,728,000

12.73%

31 ㈱マーケティング研究協会

新宿区新小川町

アクロポリス東京

201.52¥23,952,500

32 (株) 東京企画

港区芝公園

KDX浜松町プレイス

207.33¥21,780,000¥18,700,000¥3,080,000

14.14%

33 JICOO(株)中央区銀座

アーク銀座ビルディング186¥2,860,000

34 (株)エフネス

千代田区九段麹町ビル

186¥28,303,000¥19,250,000¥9,053,000

31.99%

35 有限会社ACCENT

渋谷区

AATビル

105

¥16,170,000¥9,900,000¥6,270,000

38.78%

36 (株)東京企画

港区

HPビル

207.33¥19,800,000¥17,000,000¥2,800,000

14.14%

37 (株)ミックジャパン

大阪市中央区

御堂筋本町アーバンビル

166.22¥10,780,000¥8,789,000¥1,991,000

18.47%

38 (株)コスパクリエーション

新宿区下落合アリミノビル289.72¥18,810,000¥10,500,001¥8,310,000

44.18%

39 マークラインズ(株)港区赤坂

青山タワープレイス

159.71¥16,170,000¥11,055,000¥5,115,000

31.63%

40 シーサー(株)渋谷区渋谷A-PLACE渋谷金王

165.32¥15,334,000¥11,000,000¥4,334,000

28.26%

41 (株)LIXIL 住宅研究所

江東区亀戸

錦糸町プライムタワー

108.6¥14,410,000¥9,900,000¥4,510,000

31.30%

42 (株)J.C.O.S

港区北青山

スタジアムプレイス青山

129.4¥10,296,000¥7,653,800¥2,642,200

25.66%

43 (株)アスマーク（マーシュ）

渋谷区渋谷

アライブ美竹279.66¥41,250,000¥31,020,000¥10,230,000

24.80%

16 テクマトリックス(株)12.46%

100坪超-1-12.66%

15.38%

企業

所在地

ビル名

坪数

初回見積

合意金額

削減額

44 (株)シグナルホールディングス

大阪市中央区45 (株)バリューデザイン

EDGE心斎橋

280.96¥28,561,038¥20,350,000¥8,211,038

28.75%

中央区日本橋

CCICビル118.9¥5,434,000¥3,850,000¥1,584,000

29.15%

46 (株)エストコーポレーション

千代田区九段

九段ファーストプレイス

245.2¥25,300,000¥15,950,000¥9,350,000

36.96%

47 (株)ウインライト

港区西新橋

Daiwa西新橋ビル

166.4¥9,900,000¥7,370,000¥2,530,000

25.56%48 トヨフレックス(株)新宿区西新宿Daiwa西新宿ビル

166.4¥14,867,600¥11,770,000¥3,097,600

20.83%

49 リアルネットワークス(株)新宿区新宿新宿イーストサイドスクエア

108¥16,159,000¥110,000¥16,049,000

99.32%

50 セントラル短資FX(株)港区三田

三田STビル258.94¥51,700,000¥40,700,000¥11,000,000

21.28%

51 (株)NDD

品川区

Bビル

147.47¥42,460,000¥11,000,000¥31,460,000

74.09%52 パケットビデオ・ジャパン(株)品川区

天王洲セントラルタワー

157¥19,778,000¥10,450,000¥9,328,000

47.16%

53 (株) エーエヌディー

品川区

品川グランドセントラルタワー

147.47¥42,130,000¥10,450,000¥31,680,000

75.20%

54 マスターピース・グループ(株)

港区

FBR三田ビル

158.15¥9,669,000¥6,930,000¥2,739,000

28.33%

千代田区

内神田282ビル

199.2¥8,448,000¥6,380,000¥2,068,000

24.48%

56 (株)シンプレクス・リアルティ

港区

住友生命赤坂ビル

122.2¥16,830,000¥8,800,000¥8,030,000

47.71%

57 (株)インターブランドジャパン

新宿区

川喜多メモリアルビル

277¥26,180,000¥20,728,004¥5,451,996

20.83%

58 (株)まぐまぐ

渋谷区

ヒューリック渋谷一丁目ビル

116.37¥7,920,000¥5,720,000¥2,200,000

27.78%

59 (株)じげん

新宿区新宿

某新宿スーパーグレードビル

293.64¥58,135,000¥19,800,000¥38,335,000

65.94%

60 マスタピース・グループ(株)港区三田

FBR三田ビル

158.15¥9,339,000¥6,930,000¥2,409,000

25.80%

港区

港区某ビル

109

¥8,228,000¥5,280,000¥2,948,000

35.83%

62 ジャスミン・アロマティーク・オーガニクス(株)渋谷区神宮前

田中千代学園民族衣装館

163¥12,980,000¥9,658,174¥3,321,826

25.59%

63 スマートインサイト(株)千代田区今本町

友泉岩本町ビル

158.13¥11,981,200¥8,030,000¥3,951,200

32.98%

64 西尾レントオール(株)千代田区東神田金子ビル

110¥5,720,000¥2,200,000¥3,520,000

61.54%

65 (株)パック・エックス

港区赤坂

寺坂進興ビル141.42¥16,500,000¥5,137,000¥11,363,000

68.87%

66 amadana(株)港区都立前

原宿ドヒビル

189.56¥14,410,000¥9,680,000¥4,730,000

32.82%

67 (株)ベネッセコーポレーション

千代田区神田神保町三井ビル

158.9¥17,820,000¥11,000,000¥6,820,000

38.27%

68 (株)サイマル・インターナショナル

新宿区西新宿新宿サンエイビル

197.8¥36,960,000¥26,400,000¥10,560,000

28.57%

69 (株)ウィルグループ ／(株)セントメディア

新宿区西新宿新宿住友ビル

283¥39,622,000¥21,532,500¥18,089,500

45.66%

70 GMOペイメントゲートウェイ(株)渋谷区渋谷

渋谷プレイスビル

160¥14,850,000¥9,900,000¥4,950,000

33.33%71 浦島設計(有)横浜市神奈川区

川口ビル

16.92

¥742,060¥0¥742,060

100.00%72 (有)源草社

千代田区

ベラージュおとわ

28¥1,672,000¥467,640¥1,204,360

72.03%

73 (株)ベルツリー （アルファテクノ）

千代田区

フォロス岩本町ビル

19.13¥1,045,000¥334,070¥710,930

68.03%

74 (株)システムリサーチ（直）高崎市

原地所第2ビル

34.23¥5,918,000¥2,750,000¥3,168,000

53.53%

75 株式会社Ｍ－Ｄ＆Ｃ

墨田区

菊川栄光ビル

20.84¥667,914¥150,000¥517,914

77.54%

76 株式会社はてな

港区

青山サンライトビル

72.23¥10,670,000¥7,000,000¥3,670,000

34.40%

77 株式会社カスカ

千代田区

新丸の内ビル

13.67¥10,135,000¥7,040,000¥3,095,000

30.54%

78 (株)アサヒコ

さいたま市

ランド・アクシス・タワー

84¥23,980,000¥15,000,000¥8,980,000

37.45%

79 司法書士法人中央グループ

さいたま市

NFB浦和ビル

20¥4,433,000¥2,321,000¥2,112,000

47.64%

80 ダイナミックプラス（株）

千代田区

プライムビル

34.75¥5,313,000¥3,663,000¥1,650,000

31.06%

81 GMOサイバーセキュリティbyイエラエ（株）

千代田区

ミレーネ神田PREX

78.93¥9,350,000¥7,700,000¥1,650,000

17.65%

大阪市中央区

北二ビル

27.12

¥1,386,000¥1,023,000¥363,000

26.19%

83 (株)ミック・ジャパン

東大阪市

松井店舗

57.7

¥6,468,000¥4,308,000¥2,160,000

33.40%

84 (株)IACEトラベル

大阪市北区

梅田スカイビル TW

71.19¥7,700,000¥5,821,200¥1,878,800

24.40%

85 (株)フレアン

仙台市青葉区

東芝仙台ビル

25.01¥1,818,000¥1,166,000¥652,000

35.86%

港区赤坂

赤坂伊藤ビル

43.71¥2,102,628¥1,023,000¥1,079,628

51.35%

87 弁護士法人チェスター

新宿区西新宿小田急第一生命ビル

37.2¥5,698,000¥4,730,000¥968,000

16.99%

88 NPO法人 江東まちづくり研究舎

江東区北砂

ジュネス

29.36

¥2,450,910¥126,500¥2,324,410

94.84%

89 (株)エクストリンク

福岡市中央区

福岡共栄火災ビル5F

29.73¥5,720,000¥4,158,000¥1,562,000

27.31%

90 (株)スタッフプラス

目黒区下目黒目黒・炭やビル

65.89¥3,286,470¥0¥3,286,470

100.00%91 (株)バビロン

台東区浅草橋

石井ビル

12.87

¥398,915¥110,000¥288,915

72.43%

92 アクティブベートジャパン税理士法人

横浜市神奈川区

タクエー横浜西口第2ビル

32.7¥1,227,270¥880,000¥347,270

28.30%

55 (株)オーダーチーズ

61 (株)MCJグループ アプレシオ

削減率

100坪未満

82 ゼネラルソフトウェア（株）

86 (株)えふぶんの壱-2-

企業

所在地

ビル名

93 インシグニア（株）

港区虎ノ門

虎ノ門３丁目アネックス

34.16¥1,342,000¥339,900¥1,002,100

74.67%

94 (株)Behearts

さいたま市南区

アビアント

26.93

¥888,540¥296,000¥592,540

66.69%

95 アイラッシュアンドネイルサロン レテ

品川区東五反田

親切堂ビル

12.53

¥688,600¥188,600¥500,000

72.61%

96 Asano Capital LLC

渋谷区南青山青山アスタジオ26.48¥9,900,000¥5,856,620¥4,043,380

40.84%

97 (株)re-Right

中央区日本橋

アソルティ小伝馬町Liens

95.61¥1,980,000¥1,430,000¥550,000

27.78%

98 (株)麦武蔵野市吉祥寺

キャニオンプラザ吉祥寺

28.1¥2,090,000¥935,000¥1,155,000

55.26%

99 (株)ユーコム

新宿区西新宿

廣和ビル

90.04

¥6,930,000¥4,510,000¥2,420,000

34.92%

100 (株)賞美堂本店

千代田区内幸町

帝国ホテル本館

21.09¥14,080,000¥5,720,000¥8,360,000

59.38%

101 (株)アクシスウェア

中央区日本橋日本橋木村ビル

95.81¥5,830,000¥4,180,000¥1,650,000

28.30%

102 ハイディメンション(株)中央区銀座

ラウンドクロ銀座2丁目ビル

67.32¥8,580,000¥5,390,000¥3,190,000

37.18%

103 むさしの税理士法人

武蔵野市御殿山

クリスタルパークビル

99.11¥8,470,000¥5,500,000¥2,970,000

35.06%

104 (株)IHI物流産業システム

茨城県土浦市遠山ビル

76.3¥5,990,204¥3,300,000¥2,690,204

44.91%

105 (株)Aiming

渋谷区代々木新宿マインズタワー

685.8¥79,750,000

106 ユナイテッド(株)渋谷区渋谷

MFPR渋谷ビル

177.88¥31,460,000¥22,000,000¥9,460,000

30.07%107 (株)ワークポート 名古屋

名古屋市中区

いちご丸の内ビル

37.04¥5,269,000¥3,630,000¥1,639,000

31.11%108 (株)エースプロ

福岡県博多区

九勧筑紫通ビル

43.92¥10,600,700¥8,800,000¥1,800,700

16.99%109 (株)ティアック

新宿区神楽坂

神楽坂ビル

32.48

¥3,382,500¥1,200,000¥2,182,500

64.52%

110 (株)インタ－ナショナル ダイニングコ－ポレ－ション

新宿区高田馬場

TOHMA高田馬場ビル

32.62¥2,420,000¥1,980,000¥440,000

18.18%

111 (株)エースプロ 名古屋

名古屋市中区

名古屋広小路プレイス

63.75¥11,017,600¥9,350,000¥1,667,600

15.14%

112 (株)バンテック

仙台市青葉区

明治安田生命仙台ビル

23.45¥2,805,000¥1,309,000¥1,496,000

53.33%

113 (株)soeasy

千代田区東神田THE WAVES AKIHABARA

73.14¥5,599,000¥3,468,300¥2,130,700

38.06%

114 (株)REMI

目黒区鷹番

Roof3

28.06

¥1,903,000¥1,100,000¥803,000

42.20%

115 ココネ(株)宮城県仙台市

アゼリアヒルズ

53.72¥5,258,000¥3,300,000¥1,958,000

37.24%

名古屋市中区金山

金山総合ビル46¥7,480,000¥5,500,000¥1,980,000

26.47%

117 (株)コマエンタープライズ

新宿区西新宿小田急第一生命ビル

37.18¥6,930,000¥5,830,000¥1,100,000

15.87%

118 (株)IMSJ 福岡

福岡市中央区

エルガーラ

30¥2,310,000¥1,908,361¥401,639

17.39%

千代田区神田錦町

神田髙木ビル43¥2,713,713¥2,310,000¥403,713

14.88%

中央区日本橋PMO日本橋三越前

68.63¥6,930,000¥5,390,000¥1,540,000

22.22%

千代田区

市ヶ谷KTビルI

43.62¥2,695,000¥1,320,000¥1,375,000

51.02%

122 (株)エヌリンクス 越谷

越谷市南越谷日本生命梅田第二ビル

45.97¥1,936,000¥1,540,000¥396,000

20.45%

123 (株)ウィズテクノロジー

大阪市中央区

久太郎町恒和ビル

51.08¥4,400,000¥3,117,762¥1,282,238

29.14%

124 日中交流サービスセンター(株)豊島区南大塚South新大塚ビル

93.37¥6,108,949¥4,400,000¥1,708,949

27.97%

125 (株)オープンハウス

名古屋市中区

明治安田生命ビル

46¥2,420,000¥1,716,000¥704,000

29.09%

126 ケネディウィルソンジャパン(株)千代田区霞が関

虎ノ門三井ビル

69.56¥9,782,159¥7,920,000¥1,862,159

19.04%

127 (株)東京ナップ

中央区銀座

藤和銀座第一ビル

21.75¥1,375,000¥1,071,400¥303,600

22.08%

128 陽鋼物産(株)兵庫県姫路市

大同生命ビル

29.77¥2,420,000¥1,716,000¥704,000

29.09%

千代田区神田須田町

神田前原ビル

18.9¥2,035,000¥440,000¥1,595,000

78.38%

130 (株)ウェークアーツ

品川区東五反田

ウィスタリア五反田ビル

13.82¥2,442,000¥682,000¥1,760,000

72.07%

131 (株)カーツメディアコミュニケーション

千代田区平河町

永田町グラスゲート

63.56¥4,070,000¥2,530,000¥1,540,000

37.84%132 (株)サインド

品川区東五反田

オフィスT&U

58.61¥3,861,000¥3,190,000¥671,000

17.38%

港区赤坂第2虎ノ門ビル49.96¥5,148,000¥3,300,000¥1,848,000

35.90%

134 ラズライト・インベストメント(株)港区

乃木坂パークフロント

20.32¥2,420,000¥1,595,000¥825,000

34.09%

135 (株)アイ・ビー・シー

川崎市

川崎駅前タワー・リバーク

29.56¥9,350,000¥5,940,000¥3,410,000

36.47%

136 ロングライフホールディング(株)中央区日本橋東京建物日本橋ビル

64¥6,270,000¥3,487,000¥2,783,000

44.39%

137 キャピタル・リーガル・ソリューションズLLC

千代田区内神田

ユニゾ内神田27¥3,234,000¥1,705,000¥1,529,000

47.28%

138 アビコムジャパン(株)江東区青海CCビル

74.2¥56,722,600¥30,669,100¥26,053,500

45.93%

139 クレシェール化粧品(株)渋谷区渋谷

新栄宮益坂ビル

31.32¥6,820,000¥5,500,000¥1,320,000

19.35%

140 (株)ラックバッググループ

横浜市

横浜ベイクォーター

74¥19,910,000¥8,745,000¥11,165,000

56.08%

141 (株)多摩川ホールディングス

港区

VORT浜松町I

40.28¥3,102,000¥2,152,260¥949,740

30.62%

142 ツルオカクリニック

渋谷区

並木ビル

30

¥5,247,000¥1,738,000¥3,509,000

66.88%

116 (株)オープンハウス

119 (株)シーエムシー出版
120 (株)アスカ
121 MTI特許事務所（旧東京しらかば国際特許事務所）

129 有限会社シーエスプランニング133 片仔癀ジャパン(株)

坪数

-3-

初回見積

合意金額

削減額

削減率

51.72%

企業

所在地

ビル名

143 三浦国際特許事務所

千代田区

丸増麹町ビル144 創英国際特許 京都オフィス

京都府

145 (株)イーサ
146 肥後管理事務所

初回見積

合意金額

削減額

66

¥3,762,000¥2,640,000¥1,122,000

29.82%

KYビル

72¥7,920,000¥5,610,000¥2,310,000

29.17%

中央区

茅場町EKKビル

49¥3,828,000¥1,870,000¥1,958,000

51.15%

武蔵野市

クリスタルパークビル

58.66¥4,532,000¥2,750,000¥1,782,000

39.32%

147 (株)コムニコ

港区

赤坂九丁目某ビル

70¥4,543,000¥3,157,000¥1,386,000

30.51%

148 (株)Shade3D

新宿区

渋谷Medio

56.68¥4,532,000¥2,310,000¥2,222,000

49.03%

149 レイコップジャパン(株)港区

赤坂パークビル

330¥48,753,100¥40,723,100¥8,030,000

16.47%

150 西武信用金庫 原宿支店

渋谷区

代々木フォレストビル

90.13¥4,416,500¥3,740,000¥676,500

15.32%

151 サンクロレラ販売(株)石川県金沢市(有)安田地所貸事務所

60.3¥4,565,000¥1,980,000¥2,585,000

56.63%

152 医療法人社団桜緑会

大阪市北区

コウヅキキャピタルウエスト

79.35¥14,476,000¥7,810,000¥6,666,000

46.05%

153 (株)ティーブライド

名古屋市中区

栄ミナミ平和ビル

46.89¥5,137,000¥3,740,000¥1,397,000

27.19%

中野区

Nビル¥2,405,654¥1,523,005¥882,649

36.69%

155 (株)ミチ

岡山市北区

リットシティビル

30.4¥11,330,000¥3,828,000¥7,502,000

66.21%

156 (株)バイバース

渋谷区渋谷

イースト渋谷ビル

42.17¥5,610,000¥3,575,000¥2,035,000

36.27%

157 クオンタムリープ(株)千代田区丸ノ内

東京銀行協会ビル

50.3¥11,757,900¥6,930,000¥4,827,900

41.06%

158 (株)イー・コミュニケーションズ

千代田区永田町

山王グランドビル

98.8¥19,800,000¥11,000,000¥8,800,000

44.44%

159 医療法人優美会

札幌市中央区

南一条Ｋビル72¥12,133,000¥7,975,000¥4,158,000

34.27%

千代田区永田町

プレデンシャルタワー1F

58¥14,850,000¥10,230,000¥4,620,000

31.11%¥3,180,217,224¥2,004,545,544¥1,175,671,681

36.97%

154 O社160

プルデンシャル・リアルエステート・インベスターズ・
ジャパン(株)坪数

削減率※公開禁止は、仮称で表示させていただいております。

-4-