大多喜町 学校施設の個別施設計画

令和４年３月
大多喜町教育委員会

目次

１ 学校施設の個別施設計画の背景・目的等・・・・・・・・・・・・・・・・・１⑴ 背景・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１⑵ 目的・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１⑶ 計画期間・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１⑷ 対象施設・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２２ 学校施設の目指すべき姿・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２３ 学校施設の実態・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２⑴ 学校施設の運営状況・活用状況等の実態・・・・・・・・・・・・・・・・２⑵ 学校施設の配置状況・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３⑶ 施設関連経費の推移・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３⑷ 学校施設の保有量・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・４⑸ 今後の維持・更新コスト（従来型）・・・・・・・・・・・・・・・・・・５⑹ 学校施設の老朽化状況の実態・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・６
４ 学校施設整備の基本的な方針・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・７⑴ 学校施設の規模・配置計画の方針・・・・・・・・・・・・・・・・・・・７⑵ 改修等の基本的な方針・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・９５ 基本的な方針等を踏まえた施設整備の水準等・・・・・・・・・・・・・・１１⑴ 改修等の整備水準・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１１⑵ 維持管理の項目・手法等・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１１
６ 長寿命化の実施計画・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２⑴ 改修等の優先順位付け・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２⑵ 今後の実施計画・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２⑶ 長寿命化のコストの見通し、長寿命化の効果・・・・・・・・・・・・・１２
７ 個別施設計画の継続的運用方針・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２⑴ 情報基盤の整備と活用・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２⑵ 推進体制等の整備・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１３⑶ フォローアップ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１３

１ 学校施設の個別施設計画の背景・目的等⑴ 背景
平成２５年１１月、「インフラ長寿命化基本計画」が策定され、政府全体として、国民の安全・安心を確保し、中長期的な維持管理・更新に係るトータルコストの縮減や予算の平準化を図る方向性が打ち出されました。これを踏まえ、文部科学省は、所管又は管理する施設の維持管理等を着実に推進するための中長期的な取組の方向性を明らかにすることを目的に、平成２７年３月に「文部科学省インフラ長寿命化計画（行動計画）」を策定しました。
各地方公共団体においてもインフラ長寿命化計画に基づき、インフラの維持管理・更新等を着実に推進するための中長期的な取組の方向性を明らかにする計画として、「公共施設等総合管理計画」を策定するとともに個別施設毎の具体の対応方針を定める計画として「個別施設毎の長寿命化計画（個別施設計画）」を策定することが求められることとなりました。
本町においてもその例外ではなく、老朽化した学校施設が数多く存在しています。本町の学校施設は、平成５年建築の西小学校、平成８年建築の大多喜小学校と昭和５３年建築の大多喜中学校があり、旧診断基準の学校施設は耐震化を完了させていますが、老朽化が進行しています。
学校施設は、子どもたちが生き生きと学び、生活する場であるとともに、地域住民にとっては、生涯にわたる学習、文化、スポーツなどの活動の場であり、災害時には避難所としての役割も果たす重要な施設です。そのため、学校施設の老朽化対策は先送りできない重要な課題です。
⑵ 目的「大多喜町学校施設の個別施設計画（以下「本計画」という。）」は、上記の背景を踏まえて、学校施設を総合的観点で捉え、劣化した建物や設備について単に建築時の状態に戻すだけでなく、その機能や性能を現在の学校が求められてる水準まで引き上げる必要があります。その際には、安全・安心な施設環境の確保、教育環境の質的向上、地域コミュニティの拠点形成を目指して再生を行うことが重要となります。
本計画は、中長期的な維持管理等に係るトータルコストの縮減・予算の平準化を実現しつつ、こうした学校施設に求められる機能を確保することを目的として策定します。
なお、本計画は、「大多喜町公共施設等総合管理計画」に基づく学校施設の個別施設計画として位置づけることとします。
⑶ 計画期間
本計画は、大多喜町の公共施設等個別施設計画と合わせ、令和４年度から令和１３年度までの１０年間とします。なお、児童生徒数の変化、社会経済情勢、国の補助制度の動向により早急な対応が必要な場合には、随時見直すものとします。
1

⑷ 対象施設
本計画の対象となる学校施設は、西小学校、大多喜小学校、大多喜中学校の校舎、体育館等とします。
２ 学校施設の目指すべき姿
本町では、町の将来像である「ひと まち みどり 未来に光り続けるふるさと大多喜」を目指し、大多喜町第３次総合計画において、「生きる力」の育成が重要になるとされています。また、「大多喜町教育大綱」でも、「明日の大多喜を担う子どもたちの生きる力や郷土愛を育む教育を推進するとともに、地域ぐるみによる青少年の健全育成を進める」という基本方針を掲げています。
本計画においては、明日の大多喜町を担う児童生徒の「生きる力」の育成、学校規模、地域のニーズに応じた特色ある教育活動の展開、キャリア教育の推進や学校・家庭・地域との連携のさらなる推進等、信頼される学校づくりができるような教育環境の整備に努めます。
また、児童生徒が１日の大半を過ごす重要な生活の場として、安心して学校生活が過ごせるよう、防犯や安全性に配慮した施設整備を目指します。
３ 学校施設の実態⑴ 学校施設の運営状況・活用状況等の実態① 対象施設、児童生徒数及び学級数（令和３年５月１日現在）
児童生徒数（人）名称

住所

学級数（学級）

通常学級

特別支援学級

在籍者数

在籍者数

特別支援通常学級

学級

西小学校

松尾 27779262

大多喜小学校

大多喜 12233

6102

大多喜中学校

船子 1971681614809225

合計② 児童生徒数及び学級数の変化
施設名称

H12※学級数には特別支援学級を含めていない。

H22R3R4 見込

R6 見込

R9 見込

級

人数

級

人数

級

人数

級

人数

級

人数

級

人数

西小学校

6170

681

681

680

677

669

大多喜小学校

7214

8213

10239

11241

9211

7146

大多喜中学校

6205

6183

6169

6170

6168

6152

老川小学校

670

542

平成 25 年 3 月閉校 西小学校と統合

会所分校

311－－

平成 13 年 3 月閉校 老川小学校と統合

上瀑小学校

679

673

平成 27 年 3 月閉校 大多喜小学校と統合

総元小学校

687

675

平成 27 年 3 月閉校 大多喜小学校と統合

西中学校

6169

386

平成 30 年 3 月閉校 大多喜中学校と統合
2⑵ 学校施設の配置状況
大多喜町の小中学校の配置状況は、次のとおりです。

大多喜中学校

大多喜小学校

西小学校⑶ 施設関連経費の推移
単位：千円
H28
施設整備費
（本体に係る整備）
その他施設整備費（設備等に係る整備）
維持修繕費
光熱水費・委託費
合計

5 年平均

H29H30

H31R2648

6,736

43,112

72,422

2,763

25,136

8,228

3,715

4,313

3,450

2,735

4,488

450

186

56

106

196

199

12,867

12,755

11,971

12,614

12,362

12,51422,19323,39259,452

88,592

18,05642,3373

⑷ 学校施設の保有量

4

⑸ 今後の維持・更新コスト（従来型）
基準年度

2021年

試算期間：基準年の翌年度から40年間

改築
更新周期

40年

工事期間

2年

実施年数より古い建物の改修を改築単価

330,000

円／㎡

20年周期

10年以内に実施

大規模改造
実施年数

工事期間1年

建築後２０年で大規模改修を実施、４０年で改築（建替え）という従来型の更新サイクルを続けると仮定して、今後の維持・更新コストを試算しました。
建築後４０年で改築（建替え）する従来の維持・改修を続けた場合、今後４０年間のコストは６４億円（年平均１．６億円）必要となります。これは直近５年間の投資的経費年平均０．４億円と比べ４倍の事業費が毎年必要となっています。
今後も従来の改築（建替え）中心の整備を継続することは、本町の財政事情からすると限りなく不可能であると言えます。

5

⑹ 学校施設の老朽化状況の実態① 構造躯体の健全性の評価及び構造躯体以外の劣化状況等の評価
構造躯体以外の劣化状況を比較し、専門家又は施設担当職員の目視等による点検評価によりＡ、Ｂ，Ｃ、Ｄの４段階で評価しました。
建物情報一覧表：築50年以上：築30年以上

基準 2021

建物基本情報
通し番号

学校調査
番号

施設名

建物名

棟番号

Ａ ：概ね良好Ｃ ：広範囲に劣化

Ｂ ：部分的に劣化

Ｄ ：早急に対応する必要がある

劣化状況評価構造躯体の健全性

用途区分
固定資産台帳
構造番号 学校種別 建物用途

建築年度
階数

延床
面積（㎡）

西暦 和暦

耐震安全性
築年
数

長寿命化判定調査 圧縮 試算上
基準 診断 補強
強度 の区分
年度 （N/㎟）

屋
根・屋
上

外壁内部
仕上

電気設
備機
械設
備

健全度
（100点満点）

12112 西小学校

校舎

０１９小学校

校舎

RC

33,595 1993

H528

新---

-

長寿命

B

B

B

C

B

70

22112 西小学校

体育館

０２２小学校体育館

RC

2730 2012

H24

9

新---

-

長寿命

A

B

AAA

93

32117 大多喜小学校

校舎１０２１小学校

校舎

RC

22,117 1996

H825

新----長寿命

B

B

B

B

B

75

42117 大多喜小学校

校舎２０２２小学校

校舎

RC

21,327 1996

H825

新----

長寿命

B

B

B

B

B

75

52117 大多喜小学校

校舎３０２３小学校

校舎

RC

1260 1996

H825

新----

長寿命

B

B

B

B

B

75

62117 大多喜小学校

校舎４０２４小学校

校舎

RC

1260 1996

H825

新----

長寿命

B

B

B

B

B

75

72117 大多喜小学校

校舎５０２９小学校

校舎

W

1122 2015

H27

6

新----

長寿命

A

A

A

A

A

100

82117 大多喜小学校

体育館

０１８小学校体育館

RC

21,096 1981

S5640

旧済

済

H23 20.6

長寿命

AB

AAA

9394482 大多喜中学校

校舎１０１４－１,２中学校

校舎

RC

42,339 1977

S52

44

旧済

済

H14 34.4

長寿命

C

B

CA

A

65

104482 大多喜中学校

校舎２０１５－１,２,３中学校

校舎

RC

21,960 1978

S53

43

旧済

済

H14 34.8

長寿命

B

B

B

A

A

81

114482 大多喜中学校

EV

０２３中学校その他

S

349 2009

H21

12

新----

長寿命

A

A

AA

A

100

124482 大多喜中学校

体育館

０２５中学校体育館

RC

21,259 2010

H22

11

新----

長寿命

CB

B

A

A

134482 大多喜中学校

武道場１０１９中学校

武道場

W

1254 1979

S54

42

旧----

要調査

B

CB

CC

144482 大多喜中学校

武道場２０２０中学校

武道場

W

1254 1983

S5838

新----

長寿命

C

BB

B

B

78
5672

備考

② 今後の維持・更新コストの把握（長寿命化型）改築（建替え）中心から長寿命化改修に切り替えていくためには、計画的に機能向上と機能回復を図る修繕・改修を建物全体で実施する必要があります。
長寿命化型コストを試算するにあたり、上記の構造躯体の健全性判定で改築は５０年、長寿命化は８０年で更新周期を設定し、コスト試算を行いました。
＜グラフの年表示＞
基準年度

2021

西暦

試算期間：基準年の翌年度から40年間

改築＜改築、要調査＞

＜長寿命＞

50

80

更新周期

年

※1

※１ 試算上の区分（改築、長寿命）ごとに更新周期を設定する。
試算上の区分が未記入の場合は「改築」と同条件で算出する。

年

工事期間

2

実施年数より古い建物の改築を年10年以内に実施

長寿命化改修＜長寿命＞
改修周期

40年工事期間2

実施年数より古い建物の改修を年10年以内に実施

大規模改造

改修周期

20年周期

（ただし、改築、長寿命化改修の前後10年間に重なる場合は実施しない）※2 躯体以外の劣化状況が未記入の場合は、部位修繕は算出されない。

※2

部位修繕
D評価：

今後

5年以内に部位修繕を実施

C評価：

今後

10年以内に部位修繕を実施（ただし、改築・長寿命化改修・大規模改造を今後10年以内に実施する場合を除く）
A評価：

今後

10年以内の長寿命化改修から部位修繕相当額を差し引く

6

試算では、従来型から長寿命化型にシフトすることで、今後４０年間の維持・更新コス
トは総額５８億円となり、従来の改築（建替え）中心の更新コスト６４億円より６億円、約９％の経費削減ができる結果となりました。
③ 課題
西小学校及び大多喜小学校共に築２５年以上となるため、大規模改修工事が必要となります。大多喜中学校は、築４３年が経過しますが、平成１７、１８年度に大規模改修工事を実施しています。しかし、改修後１５年が経過し、設備の老朽化等が目立っています。
今後５年～１０年の間で各学校の原状回復のための大規模な改修工事を実施しなければならないことが課題です。
４ 学校施設整備の基本的な方針⑴ 学校施設の規模・配置計画の方針① 学校施設の個別施設計画の基本方針① 点検・診断等の実施方針
・限られた労力の中、効率的に点検・診断を行い、建物の現状大多喜町公共施設等総合管理計画の基本方針を把握できるような仕組みを構築します。
・点検、診断結果を効果的な修繕につなげられるような仕組みを構築します。
・職員や指定管理者などでも一定水準の点検ができるよう、点7

検マニュアルを策定します。
・現在利用があるものの更新しない予定の建物は、安全な利用を確保するため、定期的に点検を行います。
② 維持管理・修繕・更新等の実施方針
・把握した建物の現状を類型に係らず一元管理し、優先度の高いものから効果的に修繕できるような仕組みを構築します。
・当面、修繕などは事後保全的に実施していきますが、維持管理や修繕の記録の蓄積により将来的には予防保全の考え方の導入も検討します。
・施設の更新は、他の施設の機能や町民のニーズなどの詳細を把握した上で、その必要性や必要規模を個別に検討していきます。
③ 安全確保の実施方針
・高度の危険性が認められた建物や老朽化により利用停止した建物のうち、その施設がないことで町民が多大な不便を被ることがない施設は、廃止を検討します。
・施設がないことで町民が多大な不便を被る恐れがある施設は、早急に運営継続に向けた取組を行います。
④ 長寿命化の実施方針
・点検・診断から修繕までの仕組みの構築により、不具合の早期発見・早期修繕を行い、施設の長寿命化を図ります。
・中期的には、予防保全の考え方の導入により、更なる長寿命化の実現を検討します。
⑤ 統合や廃止の推進方針
・旧小学校や薬草園貸付地は、建物の耐用年数到来時に更新を行うかどうか検討を進めます。
その際は、他の施設の機能や町民のニーズなどの詳細を把握し、施設の必要性を明らかにした上で意思決定を行います。
・給食センターおよび環境センターは、近隣市町などとの協議に積極的に参加し、広域化の可能性などを検討します。
⑥ 総合的かつ計画的な管理を実現するための体制の構築方針
・財産管理担当課と各施設所管課の担当者との間で、定期的に施設の情報共有を行う場を設け、維持管理の状況・課題、今後の施設マネジメントなどについて共有します。
・各施設所管課と指定管理者、業務受託者との間で、維持管理の状況・課題、今後の施設マネジメントなどについて共有できる体制を整えます。
8

・小中学校は、建築基準法に基づく定期点検を行うとともに、職員による目視の点検を実施しており、この情報を年１回集大多喜町公共施設等総約し、緊急度等から修繕の優先順位を付けて修繕を行ってい合管理計画の施設類型別方針（学校）ます。
・学校は、これまでと同様、不具合の早期発見と早期修繕に努めます。

・健全な就学環境の維持のため、長寿命化を基本としつつも、状況に応じて早急な対応（補修、更新等）を引き続き実施し学校施設の個別施設計画の基本方針ます。
・定期点検等の実施により、予防保全の推進をすることで、安全性の確保を図りながら財政負担の平準化やライフサイクルコストの削減を図ります。

② 学校施設の規模・配置計画等の方針
小中学校の児童生徒数は、全体的に減少傾向にあり、西小学校は、平成２５年度に、大多喜小学校は、平成２７年度に、大多喜中学校は、平成３０年度に統合しました。
今後は、教育方法・内容等の変化に適用させることや教育環境の充実に留意しつつ、現配置を維持することとします。
⑵ 改修等の基本的な方針① 長寿命化等の方針
学校施設等の実態を踏まえつつ、改修等の基本的な方針として、長寿命化や予防保全の方針、目標使用年数、改修周期等を示します。
また、中長期的な維持管理等に係るトータルコストの縮減を実現するため、長寿命化手法については費用対効果など経済的な比較検討を行い、施設の更新を含めて優位となる手法を選択します。
ア

長寿命化の方針

長寿命化とは、施設をなるべく長く使い続けるため、必要な整備を適切に行うことです。
本計画では「長寿命化改修」「大規模改造」（以下、「改修等」という。
）といった長寿命化手法により、建物の目標使用年数に応じて適切に改修周期を構築し、持続可能な財政運営を進めながら学校施設等の長寿命化を図っていきます。
なお、長寿命化改修事業を行う場合、施設をその後３０年間使用することになり、用途変更や財産処分が制限されます。

9イ

予防保全の方針
児童生徒や利用者の安全性を確保するため、施設の適切な維持管理を行っていくことが重要です。そのためには、老朽化による耐力低下・劣化・破損等の大規模な不具合が生じた後に修繕を行う「事後保全」ではなく、予防的な修繕等を実施することで、機能・性能の保持・回復を図る「予防保全」を行うことが重要です。今後は予防保全を実施していくうえで、適切な周期で修繕等を実施するとともに定期的な施設点検の実施サイクルの構築を進めます。
② 目標使用年数、改修周期の設定
学校施設等の目標使用年数は、構造別の耐久性の程度に応じて設定します。
「学校施設の長寿命化計画策定に係る手引き（文部科学省）」には、「適切な維持管理がされた施設は、コンクリート及び鉄筋の強度が確保される場合、７０～８０年程度の長寿命化が可能である。
」と示されており、その最大年数の８０年を目標耐用年数と設定します。
【目標使用年数】①鉄筋コンクリート造 ：８０年程度②鉄骨造（ｔ＞４ｍｍ）：８０年程度③木造：５０年程度※骨格材の肉厚をｔ値。

設定した目標使用年数まで施設を使用するためには、必要な改築及び改修等の周期を設定し、定期的に改修等を行う必要があります。
ア

改築（建替え）老朽化による構造上危険な状態にある既存の施設を取り壊し、新しい施設へ建替える整備です。改築の更新周期は、原則として構造別の目標使用年数に合わせて６０年～８０年程度の間で定めますが、現状、教育環境等の面から不適当な状態にある施設については早期の建替えも検討します。
イ

長寿命化改修建築後４０年以上を経過した建物について、建物の耐久性を高めるため、屋上防水や外壁、内装を一体的かつ大規模に改修するとともに、社会的ニーズに対応するための機能向上を図り、施設の長寿命化を行う大規模な改修整備です。長寿命化改修の改修周期
は、建築後４０年以上経過した時点とし、その後３０年以上使用します。
ウ大規模改造機能・性能の保持・回復を図るため、屋上防水や外壁、内装を不具合が生じる前に大規模に改修するとともに、社会的ニーズに対応するため、衛生環境の改善等の機能や性能の向上を図る大規模な改造整備です。大規模改造の改修周期は、概ね２０年とし、その後目標使用期間に応じて使用します。
10

５ 基本的な方針等を踏まえた施設整備の水準等⑴ 改修等の整備水準
学校施設等の改修等にあたっては、学校施設の目指すべき姿の実現を目的とします。原則
改修後の整備内容として、文部科学省など国の交付金対象事業の内容に準じた整備、定期的な更新が必要な設備及び備品の交換、その他本町の関連計画等に定めらている事項については、予算の範囲内で行うとともに、定期点検等の結果に基づき法令への適合化を図ります。
整備水準は、躯体及び躯体以外の各部材や各種設備が、次の改修時までに使用上の支障を生じさせない程度の性能を有することを目安とします。
また、省エネルギー性能や学習環境の高度化等の社会的な要求水準が高まることも想定されることから、目標使用年数の中間年に行う改修等に合わせて、新築時の水準又はそれ以上の水準が確保できるように検討します。
⑵ 維持管理の項目・手法等
長寿命化を図るためには、定期的に改修工事を行うだけでなく、日常的、定期的に施設の点検や清掃、情報管理を行う必要があります。日常的、定期的に維持管理を行うことで、建物の劣化状況を詳細に把握でき、より早く異常に気付くことができるため、施設に応じた維持、改修内容や時期を計画に反映することができます。
劣化状況調査票を用いて、５年間を目途に、建築物の部位に対し、Ａ～Ｄの４段階で劣化状況を判定します。
通し番号 xxxx-xx-x
学校名

Ａ学校

建物名

校舎

棟番号

1

学校番号

調査日

平成28年9月20日

記入者
建築年度

構造種別 鉄筋コンクリート造

部位

1301

延床面積2,562 ㎡

工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）階数

劣化状況（複数回答可）

年度

工事内容

H7

防水改修 □ 降雨時に雨漏りがある

1 屋根□ アスファルト保護防水屋上□ アスファルト露出防水■ 天井等に雨漏り痕がある■ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある□ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）■ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）○○昭和44 年度（
地上 3 階

1969 年度）

地下 0 階

特記事項

箇所数

2

評価

EXP.J金物に脱落があるＣ□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げH3

外壁改修 ■ 鉄筋が見えているところがある■ タイル張り、石張り

H10 耐震補強 ■ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル■ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ その他の外壁 （

5北側の劣化多数■ タイルや石が剥がれている）

Ｄ□ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽□ 既存点検等で指摘がある

部位

改修・点検項目

3 内部仕上 ■ 老朽改修

改修・点検年度
H5

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

大規模改造

（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ（エアコン）等□ 空調設置Ｂ□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 ■ 分電盤改修

H22□ 配線等の敷設工事■ 昇降設備保守点検

H18

指摘無し

H27

指摘への対応済みＡ□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修■ 消防設備の点検

Ｃ□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
外壁の劣化が進んでいます。ひび割れ剥がれが多数見られます。 舗装面に段差があり危険な状況です。

11

健全度

52100点5 年ごとに点検を実施

６ 長寿命化の実施計画⑴ 改修等の優先順位付け
改修等の優先順位付けの基本的な考え方は、次のとおりです。
・本計画における「３ 学校施設の実態 ⑹学校施設の老朽化状況の実態 劣化状況評価」に基づき、健全度が低い施設とＤ評価の部位を優先して改修等を実施します。
・建築年の古い施設から改修等を実施します。
⑵ 今後の実施計画
今後の改修等の内容、時期等の見込みは以下のとおりです。

年度

Ｒ4

Ｒ5内容

年度

Ｒ9

Ｒ10内容

大多喜中学校

大多喜小学校・屋根改修工事

・エレベーター

Ｒ6

Ｒ7

Ｒ8

大多喜中学校

西小学校

大多喜小学校・エアコン改修

・防火設備改修

・屋根改修工事

工事

工事

Ｒ11

Ｒ12Ｒ13改修工事⑶ 長寿命化のコストの見通し、長寿命化の効果
長寿命化型の維持・更新コストを「学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書付属エクセルソフト」を用いて試算した結果は、次のとおりです。
従来型から長寿命化型にシフトすることで、コスト試算では、今後４０年間で維持・更新コストは総額５８億円となり、従来の改築（建替え）中心の更新コスト６４億円より６億円、約９％経費を削減できることから、長寿命化型へシフトすることで、一定の効果はあると言えます。
試算条件（長寿命化改修について）
長寿命化改修改修周期：４０年
工事期間：２年
長寿命化改修費用：１９．８万円/㎡（３３万円/㎡の６０％）
７ 個別施設計画の継続的運用方針⑴ 情報基盤の整備と活用
公立学校施設台帳と合わせて、改修・修繕履歴や劣化状況等を保管・蓄積することにより、本計画の推進に活用します。
12

⑵ 推進体制等の整備
本計画の推進に当たっては、学校、関係部署、専門業者等と連携し、改修内容の検討や計画の進捗管理などを行います。
⑶ フォローアップ
学校施設の個別施設計画は、学校施設の改修や改築（建替え）の優先順位を設定するもの
で、実施年度、事業費等は大多喜町第３次総合計画を踏まえ精査します。
学校施設の個別施設計画の進捗状況等については、適切な時期にＰＤＣＡサイクルに沿った進捗管理を行うものとします。

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