子育て世代の親は︑団塊の世代で同居を好まない︒
今の子育て世代の親は︑戦後初期に生まれた団塊世代で︑大家族から解放されたアメリカ型とも言える核家族世代でプライバシーを重視し︑自分らしい生活スタイルを選択する傾向があります︒このような考え方から子世代が同居を求めても︑親世帯だけの生活を求める場合が多いようです︒
しかしながら身体の衰えや健康状態は︑自分では気が付きにくく︑突然発症する脳血管疾患等の重い病気や骨折などは︑いつ起こるか分かりません︒親世代のどちらかが亡くなった場合は︑遠方で父母のどちらかが独居暮らしになるのですから︑子世代には非常に気がかりです︒
特に大災害が頻発している現代では︑親世代と子世代が遠方に離れて暮らすことは︑双方にとって︑大きな心配の種になってしまいます︒

最近︑社会問題化している空き家の多くは︑子供が遠方に移り住んだ後の親世帯の崩壊を表しています︒国が既存住宅の流通と空き家の利活用を促進し︑住宅ストック活用型市場への転換を加速するために︑リフォー
ムやリノベーションに対する補助金を拠出しているのも︑１００年以上の寿命を持つ高性能住宅に対する補助金︑ZEH︵ゼロ・エネルギー・ハウス︶に対する補助金等を出して︑高性能住宅の建築を奨励しているのも︑住宅が欧米並みの長寿命・高性能があれば︑故郷から遠方に移り住んだ子供達も退職後︑故郷の親の家に帰ることが出来るからです︒都会で退職した子供が︑親の元に帰って来たくても︑親の家が朽ち果てていたら折角の退職金で新築し︑親の面倒と自分達の生活のために再び就職して働かなければなりません︒逆に︑親の住宅が二世帯が生活するのに充分な余裕があれば︑話は全く逆になります︒親は年金で自活でき︑子世帯は退職金を●焼肉なべしまファミリーマート

川 内 展 示 場 購入予 約 受 付 中!
薩摩川内市東大小路町42-27 川内モデル

４０天大橋

川九州
新幹線

リビング

川内

●
川内署おれ●んじ
鉄道

%

４４

具志ひふ科
済生会川内病院●

親子が同地域に生活しているのであれば︑夫婦共稼ぎが一般化している現在では︑親世帯の助けがあれば︑子供世帯は非常に助かります︒
出生率が上がらない原因の一つは︑育児問題で最近も話題になったように保育園などの施設が充実しないという問題です︒
都会では保育園は不足していますが︑地域では︑保育児童が少なくて保育園の経営が成り立たないという問題です︒これでは国がいかに出生率を上げろと言っても環境的に無理があります︒
そこで注目されているのが︑近居という方法です︒
政府が本年６月に閣議決定し親の協力で共働きや子育てを支える︒

そのまま︑老後資金として温存た﹁ニッポン﹂一億総活躍プラすることが可能になります︒退ン﹂では︑出生率１・８％に向職した子供世帯も年金給付までけ﹁子育てを家族で支える三世の短い間だけ働けば︑比較的に代同居・近居しやすい環境作余裕のある生活が可能になりまり﹂に取り組むことをも気宇表す︒に掲げています︒
この様に住宅性能が高い住宅 ・ 長 寿 命 住 宅 が 必 要 な の は ︑ 子世代家族の住まい方は親の住宅を子供に引き渡してや男女共に近居が理想ることが出来るからです︒国が目指す高性能住宅という社会資
国土交通省の資料では︑ 代産の充実は︑住宅という最も高〜 代の男性の ％︑女性のい買い物を子世代は︑リフォー％が近居を﹁理想の家族の住まムなどで対応でき︑老後負担にい方﹂と考えているようです︒
耐えられるという側面もあるの３です︒親世帯に余剰金があるのであれば︑お金で残すよりも充実した住宅で残してやることが最も賢い方法になります︒価値のある住宅であれば︑流通させて同居後の親の生活資金に充てたり︑親達の有料施設への入居の資金を捻出することも可能になるからです︒
図・2●

親と子と祖父母で同居

リビング
和室
吹抜

５％１％

男性７％１％

女性昔と現代の若い夫婦との考え方は︑かなり変化してきています︒それは︑親世代のように兄弟︑姉妹が多かった時代と今は子供達の考え方も様変わりしています︒もしも子供夫婦が住宅を建てるのであれば︑敷地があるならば完全別居で︑敷地内に新居を建てさせたり︑親世代と共同で二世帯住宅を新築を提案するなど︑子供の将来︑親の老後を見据えた計画的な住宅建設が重要になります︒その様な場
合には︑松下孝建設にご相談頂ければ幸いに存じます︒

一発ゴー！
検索
松下孝建設

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他
一発ゴー！
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松下孝建設

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他●焼肉の白川本展示場は【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2013】大賞受賞工法の展示場です。エアコン一台程度で冬も夏も快適な暖冷房を可能とした省エネルギー、超高性能住宅です。新展示場の建築により本展示場を売却することになりました。ご希望の方は、お早めにご連絡ください。なお応募多数の場合は、抽選の場合もございますので、ご了承願います。
外観

0120-079-089
出所：国土交通省「若年・子育て世帯、高齢者世帯の現状と論点

３０４６

ヤマト とりいち ローソン
●運輸
● ●
●
●田の神（滝の下）●ぎょうざの丸岡

ホンダ●
ほりのうち内科■

中山交番●
ジョイフル●

リビング
キッチンとダイニング
リビングとダイニング

子供は親を心配し︑親は子世代を心配している︑でも同居は嫌︑それなら近居はどうですか？

出所：内閣府「家族と地域に於ける子育てに関する意識調査報告書」□住宅に関する資料等もフリーダイヤルにてご請求下さい。
資料等をお送り致します。
５％

１２％

４６％

２９％

●

親世代も子世代も求めている安心 充･実の為の﹁近居﹂
生活︒

0.4％

その他

●

﹃住生活基本計画﹄から見える親子﹃近居﹄の勧め︒

0.9％

親と子供世帯と祖父母と近居●

今後 年間の国民生活の方向性について︒⑥わからない１人暮らしローソン大きくなっていることが挙げられます︒大家族が普通だった昔は︑子育ては家族全員の仕事でそれだけ︑子育てを学ぶ機会もありましたが︑現在では︑夫婦2人だけでは︑全く未経験の部分が多く︑そのために子育て世代の孤立や負担が大きくなっていることが挙げられます︒内閣
府の調査では︑約8割が祖父母︵自分たちの父母︶の育児や家事の手伝いが必要だと考えています︒︵図・1︶

7.1％

１９％

姶良市役所

﹁住生活基本法﹂に基づき︑国民生活の安定を確保するために今後 年間の方向性を示すものが﹁住生活基本計画﹂です︒
今後の 年間の課題は以下の3点に要約できます︒①若年･子育て世帯や高齢者が安心して暮らすことができる住生活の実現︒②既存住宅の流通と空き家の利活用を促進し︑住宅ストック活用型市場への転換を加速︒③住生活を支え︑強い経済を実現する担い手としての住生活産業を活性化︒
その実現のために3世代同居や近居を促す施策が新たな取り組みとして注目されています︒
12.9％

４４％

建昌小学校

電力小売りの自由化で電気料金は下がるのか？

10

近居が求められている背景には︑子育て世代の孤立や負担が④あまりそう思わない①⑤全くそう思わない②③どちらとも言えない③②ややそう思う

２８％

至 運転免許試験場

31.8％

④

10

10

ハウス・オブ・ザ・イヤー･イン･エナジー2013
大賞仕様住宅セブンイレブン

外観

郵便局

外観

中山小学校
●●
替え玉屋

〒891-0108
鹿児島市中山1丁目14-29
TEL 099 - 267 - 7594
0120-079-089●

松原なぎさ小学校

46.9％

⑤
⑥

親と子供世帯で祖父母とは離れて住む

至 イオン

松下孝建設の暖冷房方式は、通常、壁掛式エアコン1台に、補助暖冷房用1台の基本的には、2台のエアコンによる暖冷房を推奨しています。これは、壁･床･天井の断熱性能が良い場合、シンプルで交換可能な設備が最も効率的だからです。今後もこの様なシンプルなシステムを踏襲して参りますが、この度、エアコン1台による配管式「全室低温空調暖冷房」のプロットタイプを公開することになりました。エアコン1台の全室暖房にも様々なシステムがありますが、構造躯体の中を安易に空気を通すシステム等もあり、構造躯体を循環する空気の危険性も指摘されています。是非一度、松下孝建設の最新技術をご覧ください。
鹿児島市中山町2341 付近 鹿児島モデル社■本帖佐駅
セブンイレブン

松原
たいこ公園①とてもそう思う

祖父母の育児や家事の手助けが必要だと思うか

夫婦のみの２人暮らし

姶良市松原町2丁目20-5 付近 姶良モデル

ムダを排除して生活のし易さだけを追求すると、ただ広い住宅よりも機能的になります。リビングは吹きぬけになっていますが、冬暖かく､夏涼しい省エネ住宅です。
その秘密は、住宅性能の高さにあります。「ハウス・オ
ブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2013」の大賞受賞を始め優秀賞・優秀企業賞を連続受賞を続けている住宅の快適性が、この小家族タイプの住宅では、とても良く理解できると思いますので是非、ご家族おそろいでご見学ください。松下孝建設では、住宅はシンプルであることが最も省エネルギーになるという哲学がありますが、その理想的な温熱環境をこの機会にお確かめください。ご来場をお待ち申し上げております。
図・1

３０から４０代が考える理想の家族の住まい方

藤 恭 誠

姶良展示場 公開中！
ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」

鹿児島展示場 公開中！
下 孝 行
編集責任 齋松下孝建設の最新空調システム「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」
発 行 人松2016年（平成28年）9月8日（木曜日）（4）
第0087号
第0087号（1）2016年（平成28年）9月8日（木曜日）「特別優秀賞」
・「優秀企業賞」W受賞!！
建設のハイブリッド・エコ・ハートＱが、「特別優秀賞」及び「優秀企業賞」を受賞しました。
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」主催(財)日本地域開発センター[主務官庁：国土交通省]において、松下孝イン・エナジー」に変更になって以来、2013年度の大賞を含め連続4度のダブル受賞となりました。

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」は｢ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック｣を継承した国土交通省の外郭団体である（一般財）地域開発センターが主催する住宅のエネルギー消費削減を目指した住宅性能に関する審査会です。

買い取り制度 10 年後の電力活用と蓄電？

家庭用蓄電池がようやく実用段階に︑汎用品のＫＷ数と価格差！

れますが、電力自由化でどの様な位置付になるのか明確ではありません。ひとつは、余剰電力を蓄電して、電気自動車などの燃料にすることも考えられます。今回は、このページの趣旨から少し外れますが、住宅用の蓄電システム、産業用にもお使いいただける中・大型リチウムイオン蓄電池に了年を迎えることになります。終了後も何らかの形で買い取りは継続されることになるとは思わのお施主様にお聞きしました︒
お施主様ご訪問 ﹁松下孝建設﹂

邸 ︵ 人家族︶︻建設地 鹿児島市中山町︼

ご案内していきます。

メーカー「商品名」（容量）NEC「小型蓄電システム」（7.8kWh）
約 86.3 万円（15.4 万円／ kWh）

約 161.4 万円（20.7 万円／ kWh）

省エネルギー性能は︑本当に実現しましたか？

メーカー「商品名」（容量）約 135 万円
（28 万円／ kWh）

価格は（2016年6月調べ）いずれも工事費（設置代金）を含んだ税込みです。インターネット上にますが、情報が少ないメーカーについては実際の最安値価格と差がある可能性があります。施工
販売価格を提示している販売施工店の情報を独自で調査したうえで最安値価格をご案内してい店によって価格が大きく異なる場合もあるため、一括見積のご利用で最安値店舗を探すのが得策

これから建てる方に何かアドバイスを・・・︒﹁経費の少なさには︑本当にビックリしています︒営業担当の方が︑住宅性能が最も大切だと力説していた意味が現実的に良く分かりました︒この住宅を購入したときには︑安易な選択で失敗したのではないかと疑心暗鬼でしたが︑周りの皆さんが燃費に驚いたり︑快適さに感心してくれるので︑段々実感として良い住宅を手に入れたと言うことを確信し︑まるで自分が注文して建てた住宅のように︑しっくりと納まっています︒﹂とご主人︒

約 141.7 万円（19.7 万円／ kWh）

月の厳冬期でも1万5千円位だったと思います︒エアコンを使用しない中間期は︑8千円から1万円弱︑現在はエアコンを使用するようになってきたので︑1万2千円位だと思います︒隣の集合住宅で暮らしていたときには︑通常平均2万5千円位︑冬期には︑それに暖房用の石油がプラスされますから3万円くらいは普通だったと思います︒
多分︑この住宅では年間平均で︑月1万円位で大丈夫だと思います︒﹂と奥様︒

約 88 万円（17.6 万円／ kWh）

Panasonic
パナソニック
「創蓄連携システム」（5.6kWh）

Panasonic
パナソニック「スタンドアロン蓄電池」（5.0kWh）と言う話しで︑初めは眉つばだと思っていましたが︑近いので度々訪れこの住宅を体感している内に︑本当にエアコン1台で暖冷房が可能な住宅だと言うことが分かりました︒﹂とご主人︒

合理的で使い勝っての良い住宅は︑省エネルギー性にも優れていました︒

お施主様

以下の表中6社は、家庭用蓄電池システムの最も忍苦の高い製品で、時点の市場価格比較表からついて、価格的にいくら位するのかお知らせしたいと思います。

奥様に実際のエネルギー経費をお聞きしてみると﹁暖房については︑制限しているわけではないので誰かが寒いと感じたときに︑2階のエアコンも使いましたが︑基本的には1階のエアコンで充分でした︒電気料は高いものという印象がありました
ので︑オール電化住宅ですから電気料が心配でしたが︑エアコン暖房と給湯︑電磁調理器︑室内灯︑テレビ︑パソコン類の全ての電化製品使用しても1･2

約 151.9 万円（23 万円／ kWh）

﹁子供達も成長し︑早ければ後 年もすれば︑この家を出て行くのかと思うと︑もっと早く家を建てればよかったと思うことがあります︒でも︑営業担当者は﹃住宅に価値があれば︑誰かが必ずこの家に帰ってきてくれますよ︒﹄と仰るので︑この言葉を信じています︒もしも遠方で生活することになっても︑この家に100年の寿命と価値があれば必ず︑誰かが帰って来てくれると思います︒﹂と奥様︒■価格には、表示価格と算定価格があります。算定価格とは？
上述の表では各製品に対して算定価格という項目をご案内していますが、これは第三者機関の環境共創イニシアチブが平成23〜26年度にかけて運営していた補助金事業で示された価格です。実際の販売価格およびメーカーの小売希望価格などとは異なり、一参考としてご利用いただければ幸いです。お見積りをおとりになった際には見積金額とこの算定価格、また既にご案内した相場も見比べながら、妥当性について確かめてみるといいかもしれません。
環境共創イニシアチブ（sii）が示した算定方法と価格の意味づけについて少し詳しくご案内しますと、2015年度の算定価格として「（A値）基礎20万円＋（蓄電池部16万円 容量）」を設定し、その価格と販売価格の差に応じた額を補助するという仕組みを取っていました。A値に近い金額で売り出せるほど補額が多くなる仕組みだったため、多くの業者がA値相当の価格で各製品を売り出していた背景があります。詳しく知りたい方は、（下記HP参照）
http://standard-project.net/chikuden/kakaku.html9﹁確かに︑子供にとっては︑住宅こそ︑真の故郷かも知れませんね︒偶然に近くに住んでいて︑この住宅に出会えたことは︑本当にラッキーだったと感謝しています︒ほとんどの建て主は︑住宅については︑全く素人ですからどんなに勉強してみても完璧な判断はできないと思います︒
今回︑この住宅を購買する切っ掛けになったのは︑営業担当者の揺るぎない絶対的な自社住宅の性能に対する自信だったと思います︒それにブレが無かったので決めたのですが︑窓などの説明を聞いても︑他では一般的に採用していない製品など︑性能に見合った優秀な素材が使われています︒そんなところを見逃さないことが失敗しない条件かも知れません︒﹂とご主人︒
ありがとうございました︒※家庭用蓄電池の価格比較と性能一覧メーカー比較

46

2010年に開始された、自然エネルギーの買い取り制度は、2022年に、第1回買い取り制度の終太陽光発電のその後に備える︒

家庭用蓄電池の価格比較【蓄電システム性能一覧メーカー比較】

お元気ですか�

ハイブリッド・エコ・ハートＱ

宅の隣にこの展示場が建てられました︒
この住宅を選択された
その時はまだ︑松下孝建設の切っ掛けは？
存在は知りませんで︑すでに意中の建設会社もあったのですが︑鹿児島市中山町のS邸は︑ご建築の途上を見ていると︑何か夫婦と中学生のお嬢様︑小学生他の住宅会社とは違うような印の長男の4人家族︒御主人と奥象を持つようになり︑始めは自様にお話を伺ってまいりました︒ 分が住宅を建てるときの後学の﹁この住宅は︑松下さんの展示ためにと思って見ていたのです
場で︑我々家族は︑隣の集合アが︑毎日目に入るこの住宅に知パートに住んでいました︒
らず知らずの内に︑どんな住宅子供達も成長してきましたのになるのか非常に興味を持つよで︑そろそろ住宅を建てなけれうになっていました︒
ばと思って︑方々の展示場を見建物が完成して︑松下孝建設て回っていたのですが︑丁度その展示場だと知り︑見学させてのとき︑住んでいました集合住
いただ
きましたが︑とても合理的でシンプルな設計の住宅で︑とりわけリビングの大きな窓と天井まで一直線の吹きぬけが印象的でした︒
まず思ったのは︑これでは暖冷房経費が馬鹿にならないだろうという印象でした︒それを営業担当者にお聞きすると﹃暖冷房は︑補助暖冷房として2階にもエアコンを1台取り付けていますが︑弊社がこれまで建てた︑ほとんどの住宅では︑基本的に1階のエアコン1台で︑充分です︒寒さ暑さの感覚は︑人によって違いますから断言することはできませんが︑2階のエアコンは︑補助的にしか使われないと思います︒﹄と言えます。
リビング

ダイニングキッチン
和室･階段

SHARP
シャープ
「クラウド蓄電池」（4.8kWh）
ご家族の皆様2012 年に開始された太陽光発電の買い取り制度は、2022年に 10 年目を迎えます。
高性能住宅の便益と意義
S邸全景

KYOCERA京セラ「EGS-LM72BⅡ」（7.2kWh）
104TOSHIBA
東芝「エネグーン」（6.6kWh）
吹抜

偏にお施主様のご協力の賜と深く感謝申し上げております。

S

2016年（平成28年）9月8日（木曜日）（2）
第0087号
第0087号（3）2016年（平成28年）9月8日（木曜日）