＜○○プロジェクト名＞
BIM 実⾏計画書（BEP）（設計・施⼯）Version:1.0

2022 年○⽉○⽇

受注者名︓○○○○

1

⽬次
１．基本事項
1.1

本実⾏計画書の⽬的

1.2

本実⾏計画書の運⽤

1.3

本実⾏計画書の変更

1.4

変更履歴

２．プロジェクト概要
2.1

プロジェクト概要

2.2

共通データ環境（CDE）

2.3

BIM 実施体制

2.4

プロジェクトスケジュール

３．実施⽬的・内容
3.1

BIM 関連業務実施内容

3.2

会議体の開催3.3

BIM 実施⼯程表（別紙）

3.4

作成モデルと使⽤するソフトウェア

４．BIM データの設定
4.1

座標系および基準点

4.2

モデリング区分4.3

データ変換フォーマット

4.4

モデル詳細度（LOD）の考え⽅

５．BIM データの取り扱い
5.1

フェーズ毎の成果品＜参考資料＞

2

１．基本事項
1.1 本実⾏計画書の⽬的
本実⾏計画書は○○○○○⼯事の設計・施⼯段階の BIM の実施内容について共通の⽬標を設定し、「EIR（設計・施⼯）」を踏まえて関係者の役割分担を定め、どのような⼿順で作業を進めるか、枠組みを⽰すことを⽬的とし、共通の指針として運⽤する。

1.2 本実⾏計画書の運⽤
本実⾏計画書は「EIR（設計・施⼯）」に基づき、BIM マネージャーが発注者、設計者、施⼯者などと協議して作成し適⽤する。記載内容に変更等が⽣じた場合は、プロジェクト関係者の合意に基づき随時変更をする。変更項⽬は変更履歴に記載する。

1.3 本実⾏計画書の変更
本実⾏計画書の内容を改定する必要が⽣じた場合は、BIM マネージャーが主導し、発注者と協議して⽂章改定を決定し、その内容をプロジェクト関係者に周知する。

1.4 変更履歴版

改定⽇Ver1.02021.◯.◯

変更内容
初版作成

改定者
○○○

3

２．プロジェクト概要
2.1 プロジェクト概要

プロジェクト名
計画地
建物⽤途
規模（延べ⾯積・階数）等
プロジェクトの期間

202○年○⽉○⽇〜202○年○⽉○⽇

2.2 共通データ環境（CDE）当プロジェクトで使⽤する共通データ環境について、⽂書、資料等の保管、受け渡しならびに BIM
データの確認は下記環境をベースとする。

⽂書、資料等例） BOX

BIM データ例） BIM360、Ｎａｖｉｓworks

その他例）

Teams

運⽤については下記のルールとする（記載例）
・BIM マネージャ（全体）が関係者への BIM360・Teams・BOX などへの招待をする。
・メンバーの招待や管理は共有の BOX や Teams に置いた Excel 表(BIM360 登録依頼書)にて⾏う。
・BIM マネージャ（全体）はメンバーの登録管理において、プロジェクトが進捗して係りが無くなった関係者の登録を削除することも必要に応じて考慮する。
・フォルダ構成や登録者の閲覧範囲は BIM キックオフ会議の際に説明をする。

2.３ BIM 実施体制表
関係者を下記に記載する。プロジェクトの進捗に合わせ、担当者等を随時追記していくものとする。
【発注者】（EIR の記載による）
主要職務

略号

発注部⾨責任者

Ｏ

施設維持管理・運⽤部⾨責任者（データ管理責任者）

OD

維持管理担当者（FM・BM）

FM

組織名

4

名前

E メール

【受注者】（●は主担当者を⽰す）
主要職務

略号

組織名・役職名前

E メール

会社名・部⾨・役職

名前

E メール

【BIM 担当者】
BIM マネージャー（全体）BM

BIM コーディネーター（設計）BC

BIM コーディネーター（施⼯）

BCc【実務担当者】
意匠

A

構造

S

設計
担当者
設備

空調

ｍ

電気

e

衛⽣

ｐ

⼯事監理者

AG

⾒積担当者

QS

⽣産設計担当者

CD

施⼯（作業所⻑）C

設備施⼯（作業副所⻑）Ce【協⼒会社】（●は主担当者を⽰す）
主要職務

略号

【BIM 担当者】

設備
専⾨⼯事
会社

空調

M

電気

E

衛⽣

P

鉄⾻ FAB

F

鉄⾻階段 FAB

F

外装サッシ

F
5

主要職務

略号

外装材（PCa）

F

建具（内装）

F

会社名・部⾨・役職

名前

E メール

※各専⾨⼯事会社の BIM 担当者は営業担当者とも情報共有を図る。

2.４ プロジェクトスケジュール
現時点でのスケジュールを下記に記載する。変更が⽣じた場合には速やかに改訂する。

マイルストーン

略号

予定開始⽇

予定終了⽇

企画

S0

O、OD、FM、BM、A

基本計画

S1

O、OD、FM、BM、A

基本設計

S2

O、OD、FM、BC、A、S、m、e、p、QS

実施設計 1S3O、OD、FM、BC、A、S、m、
e、p、QS、CD実施設計 2S4O、OD、FM、BC、BCc、A、S、
m、e、p、QS、CD、C、Ce、M、E、P、F

施⼯準備

S5d

O、OD、BM、BC、BCc、A、S、
m、e、p、AG、CD、C、Ce、M、E、P、F

施⼯

S5

O、OD、BM、BCc、A、S、m、e、p、AG、CD、C、Ce、M、E、P、F※S5ｄ︓⼯事請負契約締結（⼯事確定合意）から着⼯までとする。
※S6︓データ納品がないため掲載はしていない。
※主要関係者の略語は 2.3 による

6

主要関係者

３．実施⽬的・内容
3.1 BIM 関連業務実施内容
プロジェクト及び関係者の BIM の⽬的、関連する主要な BIM 活⽤事項を以下に⽰す。

フェーズ
計画（S0, 01）

設計（S2,S3,S4）

施⼯（S5ｄ, S5）

BIM の⽬的BIM 活⽤事項

関係職務発注者との合意形成、 ☐現況モデル ☐プログラミング ☐図書作成（計画）☐ O、CD、FM、A、主要関係者との効果的 敷地条件分析 ☐3D デザイン ☐デザインレビュー☐法 S、m、e、P
なコミュニケーション 適合確認 ☐積算⾒積を促進する
解析･シミュレーショ ☐ボリュームチェック ☐法適合確認
ンの精度を向上し、意思決定を強化する

A、S、m、e、p

発注者との合意形成、 ☐図書作成 ☐敷地利⽤計画 ☐デザインレビュー
主要関係者との効果的 ☐法適合確認 ☐積算⾒積 ☐BIM 確認申請
なコミュニケーション ☐4D ⼯事⼯程計画を促進する

O、A、S、e、m、p、AG、C

解析･シミュレーショ ☐構造解析 ☐構⼯法
ンの精度を向上し、意 ☐エネルギー･環境解析 ☐照明/⽇射解析☐その他解析（⾳、⾵） ☐法適合確認
思決定を強化する☐サステナビリティ評価（CASBEE、LCCO2）

A、S、m、e、p

整合性を調整し、設計 ☐図書作成 ☐3D 調整の⼿戻りを無くす

A、S、m、e、p、QS、AG

建物の価値及び予算適 ☐3D デザイン ☐設計モデル作成
合･低減に関する設計 ☐デザインレビュー ☐サステナビリティ評価☐積算⾒積の最適化

A、S、m、e、p、QS

発注者との合意形成、 ☐敷地利⽤計画 ☐4D ⼯事⼯程計画
主要関係者との効果的 ☐5D 出来⾼管理なコミュニケーションを促進する

Ｏ、C、Ce、M、E、P、F

整合性を調整し、施⼯ ☐3D 調整 ☐施⼯性確認の⼿戻りを無くす

CD、C、Ce、M、E、P、F☐施⼯図書作成 ☐施⼯性検証 ☐施⼯⽀援☐デジタルファブリケーション

CD、C、Ce、M、E、P、F

施⼯計画･管理・⼯期の ☐敷地利⽤計画 ☐構⼯法 ☐数量積算☐3D 施⼯計画・管理 ☐4D ⼯事⼯程計画精度向上と最適化☐5D 出来⾼管理

C、Ce、M、E、P、F

施⼯･製造を効率化

3.2 会議体の開催
下記に BIM に関する主要な会議体を記載する。なお会議体は BIM だけの会議体とせず、定例会議や分科会との連携を図る。出席者に関しては発注者と協議の上決定する。

7会議名

参加者

フェーズ

頻度

備考・
会議主催者

設計 BIM
キックオフ会議

O、OD、FM、BM、BC、A、S、m、e、
設計着⼿時
p

1回

未定

設計 BIM
定例会議

O、OD、BM、FM、BC、A、S、m、e、
随時
p

随時

未定

施⼯ BIM
キックオフ会議

O、OD、FM、BM、BC、BCc、A、S、
m、e、p、AG、CD、C、Ce、M、E、P、 施⼯前
F

1回

未定

現場 BIM
定例会議

O、OD、FM、BM、BC、BCc、A、S、m、e、p、AG、CD、C、Ce、M、E、P、 施⼯
F

適時

未定

3.3 BIM 実施⼯程表
BIM の活⽤⽬的別にキーデートと実施⼯程表を作成し、⼯事⼯程と重ね合わせた BIM 実施⼯程表を別紙に⽰す。

8

3.4 作成モデルと使⽤するソフトウェア
当プロジェクトで作成するモデルを下表に指定する。作成するソフトウェアの相互運⽤性に注意する。

モデルの内容責任職務フェーズ

使⽤
ソフトウェア

モデル名

略号

現況

X

3Dスキャンによる敷地、既存建物、施⼯中の S0/S1/S5/S7
建物等のモデルデータ

O

Revit2022

計画A

建築オブジェクト、基本計画図

A

Revit2022

基本A

建築オブジェクト、空間･仕様情報、法適合情S2/S3
報、基本設計図･申請図

A

Revit2022

詳細A

建築オブジェクト、仕様情報、詳細図

A、CD、C

Revit2022
Rebro2022

施⼯C

施⼯図

製作

F

製造単位オブジェクト、製作図

構造S

躯体

S1

S4/S5ｄ/S5

CD、C、M、 Revit2022
E、P
Rebro2022
F

Revit2022
Inventor2022

躯体オブジェクト、法適合情報、仕様情報、 構
S2/S3/S4
造図、申請図S

Revit2022

S躯体オブジェクト、構造詳細図、コンクリート
S4/ S5ｄ/S5
施⼯図、鉄⾻⼀般図

CD、C、F

Revit2022
KAP

設備

mep

MEPオブジェクト、法適合情報、仕様情報、設S2/S3/S4
備図、 申請図

m、e、p

Rebro2022

空調M

Mオブジェクト、冷暖房換気エネルギー、負荷
S4/S5ｄ/S5
情報、空調設備施⼯図

ｍ、CD、M

Rebro2022

電気E

Eオブジェクト、電気通信警報警備、負荷情報、
S4/ S5ｄ/S5
電気設備施⼯図e、CD、E

Rebro2022

衛⽣

P

Pオブジェクト、給排⽔衛⽣消⽕ガス、負荷情
S4/ S5ｄ/S5報、衛⽣設備施⼯図

p、CD、P

Rebro2022

調整CO

以下の重ね合わせモデルの総称（設計・施⼯）

A、S、m、e、 Navisworks
P、CD、C
Solibri

MEP
総合CO

MEP重ね合わせデータ、3D調整（設計・施⼯） S4/ S5ｄ/S5ｍ、e、p、M、 Navisworks
E、Ｐ、Ce Solibri

統合（重ね合わせ）CO

ASMEP(F)重ね合わせデータ、3D調整（設計・S4/ S5ｄ/S5
施⼯）

A、CD、C、 Navisworks
CeSolibri

仮設

CP

仮設･掘削･重機オブジェクト、⼯事⼯程、アクS4/S5ｄ/S5
ティビティ、仮設計画図

C

Revit2022

⾒積

Q

ASMEP総合モデル、数量･仕様情報、出来⾼･
S1/S3/S4/S5
記録

QS

Revit2022
Rebro2022

施⼯

R

総合施⼯モデル（重ね合わせモデル）

A、C、CeNavisworks

S4/ S5ｄ/S59

S5モデル名略号モデルの内容

フェーズ

責任職務

使⽤
ソフトウェアSolibri10

４．BIM データの設定
BIM モデリングに際して具体的な⼿順や規範は BIM ルール（別添○○）や、モデリングガイド（別添○○）に基づき、標準のテンプレートやオブジェクトを使⽤して⾏う。
但し発注者から特定のネーミングルールの使⽤や維持管理の BIM 利活⽤を志向したプロパテ
ィ情報の⼊⼒を求められる場合などは、EIR（発注者要件）を優先する。
4.1 座標系および基準点以下の地理座標系及び単位を使⽤する。またプロジェクトの基準点を下表に⽰す。
■ 本プロジェクトの平⾯直⾓座標系
系統

座標系原点の経緯度
経度（東経）・単位⻑さm/cm/mm

⾯積

適⽤区域

緯度（北緯）

ha/m2/cm2/mm2 体積

m3/cm3/mm3■ プロジェクトの基準点
原点︓⽔平位置例）X1 軸と Y1 軸の交点

原点︓⾼さ例）1F±○○ / TP+○○

通り芯の⽅位例）X1 軸⾓度＝北⽅向へ○○度

4.2 モデリング区分BIM データの構成、区分を下記に⽰す。詳細については BIM ルール（別添○○）を参照とする。
■ 統合ファイル・リンクファイルで構成する場合
使⽤ソフト・バージョン︓Revit2022
項⽬

備考

内容

同⼀ファイル

意匠と構造モデルは同⼀ファイル

リンクファイル

設備モデルはリンクファイルとする

その他

意匠、構造、設備、施⼯図でそれぞれワークセットを設定し作業を実施■ 重ね合わせによる場合
使⽤ソフト・バージョン︓Navisworks2022

11

リンクの詳細は○○参照

3D 調整調整ツール

重合せモデル

フェーズ

責任職務

調整内容

設計調整

Navisworks2
A、S、ｍ、e、p022

S3A

階⾼、天井⾼、⼲渉、ﾒﾝﾃﾅﾝｽ
ｽﾍﾟｰｽ

プロット調整Navisworks2
A、m、e、p022

S4

A、m、e、p、O

プロット位置、重複

MEP 調整Navisworks2
M、E、P022

S4

FM、CD、M、E、 ⼲渉･重複、ﾒﾝﾃﾅﾝｽｽﾍﾟｰｽ、複P合化

整合調整

Navisworks2 A、S、M、E、P、 S4/S5 ⁻A、CD、C022
F/S5

⼲渉･重複、整合

4.3 データ変換フォーマット
データ交換フォーマットは下記とする。

データ種別

フォーマット

BIM データ

IFC２×３ IFC４

２D データdwg／dxf

4.4 LOD（モデルの詳細度）の考え⽅
LOD の定義は BIM FORUM の「LEVEL OF DEVELOPMENT(LOD)SPECIFICATION」を参考とし下記に標記する。ただし、LOD による詳細なオブジェクト等の定義は BIM ルール（別添○○）による。

LOD
100
200

LOD の⽬安
モデル要素は、シンボルまたは⼀般的な図形的な表現がなされるが、形態、⼤きさあるいは正確な位置を⽰す情報ではない。
モデル要素は、⼀般的なオブジェクトとしての形状情報を持ち、おおよその数量・サイズ・形状・位置・⽅向を情報として持ち、空間を構成するためのボリュームと認識することができる。
モデル要素は、数量・サイズ・形状・位置・⽅向を持つオブジェクトとして表現される。注記情報

300や⼨法などのモデル化されていない情報を参照せずに、設計された数量・サイズ・形状・位置・⽅向はモデル要素から直接計測可能である。
プロジェクトの原点が定義され、要素がプロジェクト原点に対して正確に配置される。
モデル要素は、数量・サイズ・形状・位置・⽅向を持つシステム、オブジェクトまたはアセンブリとして表現され、近接あるいは隣接した要素同⼠を調整するのに必要な要素部品がモデル化されて350いる状態。注記情報や⼨法などのモデル化されていない情報を参照せずに、設計された数量・サイズ・形状・位置・⽅向はモデル要素から直接計測可能である。これらの要素部品は⽀持材や接合部材なども含む。

12

モデル要素は、数量・サイズ・形状・位置・⽅向・設置・製造・組み⽴てに関する情報を持つシス
テム、オブジェクトまたはアセンブリとして表現される。モデルまたはモデル要素を製作するのに400⼗分な詳細度と正確さでモデリングされる。注記情報や⼨法などのモデル化されていない情報を参照せずに、設計された数量・サイズ・形状・位置・⽅向はモデル要素から直接計測可能である。⾮図形情報もモデル要素に設定することが可能。
モデル要素は、数量・サイズ・形状・位置・⽅向などをもつシステム、オブジェクトまたはアセン500

ブリとして表現され、現実と同⼀のデジタルツインを構成するバーチャル空間として成⽴している状態。

13

５．BIM データの取り扱い

5.１ フェーズ毎の成果品
フェーズ毎の成果品を下記に⽰す。

各ステージの成果品概要
フェーズ

成果品の⼀例

モデルに保持する情報

閲覧⽅法

設計 基本 例）
設計 基本設計モデル

例）
意匠︓配置情報、平⾯情報、断⾯情報
構造︓主要構造部材の配置及び断⾯（仮定断⾯）情報
設備︓主要床置設備機器配置情報、インフラ共有ルート情報（CDE 上で共有）

実施 例）
設計 詳細設計モデル

例）
意匠︓配置情報、平⾯情報、断⾯情報
⽴⾯情報、主要部展開情報
主要部天井情報、概略建具情報
⾯積情報、仕上情報
構造︓主要構造部材の配置及び断⾯（外形⼨法）情報
設備︓設備機器・器具情報
設備メインルート情報（CDE 上で共有）

施⼯例）
総合図モデル（CDE 上で共有）例）
躯体︓鉄⾻部材（製作図レベル）、鉄⾻階段
設備︓設備機器、器具情報、設備ルート情報（設備施⼯図レベル）
仕上げ︓天井下地例）
施⼯計画モデル（CDE 上で共有）例）
地下総合仮設計画、地上総合仮設計画、コンクリート打設計画、⽀保⼯組⽴計画例）
専⾨⼯事会社モデル例）
各⼯種の⼯事範囲を作成

14（CDE 上で共有）

＜参考資料＞
以下のリストは参考とした⽂書類を⽰す。

タイトル

Ver.

1

建築分野における BIM の標準ワークフローとその活⽤⽅策に関するガイドライン

第2版

国⼟交通省

2022.3

2

官庁営繕事業における BIM モデルの作成及び利⽤に関するガイドライン

第2版

国⼟交通省

2022.33 設計 BIM ワークフローガイドライン

第1版

設計三会

2021.104 設計施⼯⼀貫⽅式における BIM のワークフロー

第2版

⽇本建設業連合会

2023.6

第1版

⽇本建設業連合会

2021.35施⼯ BIM のスタイル 施⼯段階における BIM のワークフローに関する⼿引き 2020

15発⾏元

発⾏年⽉