「木造住宅の耐震診断と補強方法」の質問・回答集
財団法人

日本建築防災協会

この質問・回答集は、講習会や本会に寄せられました質問を項目ごとに整理して回答するものです。なお、次の要領で作成しております。
１． 同じ趣旨の質問はまとめて回答しています。
２． 本書を理解する上でポイントとなる質問に対する回答です。
３． 本書に直接関係ないと思われる質問は掲げていません。また他の法令や他の出版物に関する質問は立場上回答できませんので、回答を示していません。
４． 正誤表で示したものは、掲載されておりません。（正誤表及び差替えをご覧下さい。）
５． 質問及び回答部分にページの記載がありますが、これは、「木造住宅の耐震診断と補強方法」の参照ページになっています。

1

第１章

適用範囲と概要＜適用範囲＞
Q1「本診断法」が想定する建物は、H12 年の建築基

長屋はどうか。
A

準法改正前の建物と考えて宜しいでしょうか。それ
とも S56 の改正時前なのでしょうか。
A

対象は一般の木造住宅全体を対象としています。
長屋も適用範囲に入ると考えています。

すべての時代の建物を想定しています。
Q4

Q2
て

本マニュアルの対象とする建築物の設定につい宅」に限定せねばならないのか。例えば事務所用途

建物規模で「延べ面積」などの制限はあるか。

の場合、積載荷重は住宅と異なりますが Ai 分布を500m2以下の建物を想定しています。

A

本診断手法の適用範囲は、あくまでも用途は「住用いて必要耐力を計算して精密診断することが可能かと思いますが…。

Q3

A

本マニュアルの対象とする建築物の設定について建物用途で、通常は一戸建て住宅と考えているが、原則は住宅です。住宅以外の場合、考え方（積載重量等）を参考にすれば適用できます。

＜一般診断と精密診断との評価の関係＞
Q1-1

Q2

旧の診断方法と新しい診断方法（一般診断と精る傾向にあるのでしょうか。
（必要耐力の算定では、

密診断）の危険度の相関を教えてください。
Q1-2

多少差があるように見受けますが）

旧診断方法で得られた診断値と、新診断方法にA

よる診断値はどのような対応になっているのでし一般診断法は精密診断法に比べ、バラツキがあり、評点がやや低めになる傾向があります。

ょうか。
A

精密診断法と比べ一般診断法の評価は、厳しくな

旧精密診断法と新精密診断法で、同じ建物を評価した場合の評点には、図のような関係が見られます。

Q3「旧診断値＝1.0」と「新診断値＝1.0」では、同

じ耐震性能をもつということでしょうか。

これによると、全体的には大きな差はないが、1.0点付近では、新診断法の方が、やや小さい値を与えA

原則的には、同じです。

Q4

補強後の耐震診断に一般診断法を使用してもよることが分かります。また、建物によっては、評価
値がかなり変わるものもあることが分かります。詳
細は、建築技術 2005 年 2 月号「最新・木造住宅のいか。
A

耐震診断と補強方法」を参照して下さい。

無開口壁の増設など、特殊な構法を用いない補強方法については、補強後の診断に一般診断法を用いることも可能です。しかし、劣化について部位別の診断をしていないこと、無開口壁以外の耐震要素の調査を行っていないことから、必要以上の補強を必要とする可能性があるので、精密診断で行うことをお勧めいたします。（P8 参照）

Q5

診断に先立つ、設計図等の有無、現地調査はどの様に想定しているのか。住宅レベルで考えると、例
えば基礎の鉄筋の有無、接合部のディティール、金2

物の仕様を調査するのは全体の診断費用に占める変化の度合いは建物に依存します。精密診断法の比率としては高くなる。しかし、それらを想定して結果はより高い信頼度のものですが、いきなり金診断を行う事は、その信頼性が大きく損われる可能物の仕様を確認するために、引き剥がしをすると性が高く、詳しい計算は意味をもたない。調査のレかは、依頼者の信頼を損なう恐れが懸念されます。

ベルと採用する診断レベルとの相関をある程度は一般診断でも十分な場合もあると考えています。

っきりさせるべきではないか。（例えば、接合部をどのような情報に基づいて診断したかを示し、必現地調査できない時は、一般診断しかダメとか…。）

要に応じ条件が変わった場合の評点も示せば、依A

精密診断法を用いれば、接合部の状況により評点

頼者に評点の信頼度を示すことができます。

がどの程度変化するかを求めることができます。

＜建築基準法との関係＞
Q1

かなり厳しい判定のように感じられるが、最近のいるが、これは正しいのか。それとも、以下の考え

建築（新築）に対して行っても NG が出るのではな

方によるのか。

いか。品確法の考え方まで取り入れており、４号木（考え方）保有水平耐力が必要保有水平耐力以上で軸として基準法ギリギリの設計をした建物は NG とあるからなっているのではないか。
A

Qud≧Qun＝Ds･Fes･Z･Rt･Q (C0＝1.0)

基本的な考えは建築基準法と同じです。したがっ＝5 Ds･Fes･Z･Rt･Q (C0＝0.2)て、評価結果は原則として、基準法と同じになるはが成立する。両辺を 5 Ds･Fesで割ると、ずです。しかし、基準法のあいまいさをできるだけ1 1
Qud ≧ Z ⋅ Rt ⋅ Q (C0＝0.2) となる。
5 Ds Fes

排除しています。また、基準法が考慮していない、
積雪荷重を地震力の評価に入れています。したがって、多雪地域や水平構面の剛性が不十分な場合など

1
1
は、テキストで明記されていた。残る
に
Fes
5Ds

基準法ぎりぎりの設計をした建物が NG となる可能

ついては壁耐力Cの中で考慮されていると考え、結性は否定できません。

局は、「C0＝0.2 相当の必要耐力と偏心率・構造特性
係数の逆数で低減された耐力との比較をする。」と

Q2-1

Co＝0.2 としているが、倒壊する、しないの判考える。

定ができるものなのか。

A

本診断法で対象としている木造建築物では、C0＝

耐力壁の許容値や剛性を設定し直しているが、外0.2 による 1 次設計が耐力要素のねばりを考慮する力としては、中地震レベルのため現行の基準法の考ことにより、C0=1.0 という大地震動での検証を、え方をとっていると思われる。損傷するかどうかは

C0=0.2 で代替することができます。

不問で倒壊しないかどうか判定する考え方は基準

基準法では、損傷防止と倒壊防止の２つの求めて法と矛盾があるように感じられるがどうか。
Q2-2います。ご指摘のように、この耐震診断法は倒壊防診断における耐力のレベルで本診断では、「極止を診断の目的としています。損傷防止は努力目標

めて稀に生じる地震」に対する耐震性を診断するもとしています。これは、耐震補強の推進の緊急性がのと解釈して間違いないか。

叫ばれている今日、まずは人命を守ることが大切で

Q2-3

診断における耐力のレベルで、建築基準法であると考えられたからです。

いうルート３相当レベルに対する耐震性を診断するものとした場合、テキストの解説・例題で必要保Q3有耐力計算時に標準せん断力係数C0＝0.2 と与えて

「木造３階建て」「混構造３階建て」は、もともと構造計算が必要な建物（令 81 条）ですが、
「構造

3

Q5

計算済みの建物」に対して、本診断法は、どのような関係、位置付けとなりますか。
A

旧基準で診断された建物の、今後の取り扱いはどのようにすればよいのでしょうか。新基準で診断し本診断法は、ご指摘を受けた既存の木造住宅を対なおすべきですか。
A

象に診断を行うものです。

旧基準と新基準は基本的には同等です。ただし、旧基準の方はあいまいさを多く許容しています。よQ4

P47(3)診断の基準に「診断は、原則的に、大地震

り信頼度の高い結果を得たい場合には、新基準で診動での倒壊の危険性について実施する。ここでいう

断する必要があります。

大地震とは、建築基準法に定める「極めて稀に発生
Q6する地震」で、この地震動に対して当該住宅が倒壊

上部構造の評点に対して「倒壊しない」「倒壊すするか否かを判定する。」とあり、建築基準法では、る可能性がある」と判断しているが、何に対して倒

極めて稀に発生する地震では、倒壊しないことを基壊しないのか。阪神大震災相当の地震に対してか。

準していることだとすると壁量計算（令 46 条）がA

満足していれば、倒壊しないと考えるのですか。
A

建築基準法で想定している大地震動（極めて稀に発生する）です。

令 46 条については、回答する立場にありません。

＜促進法との関係＞
Q1

精密診断の評価は建築基準法などのような法的通省が認めた耐震診断基準です。本書に基づき、耐効力はあるのでしょうか。
A

震補強設計を行い、計画の認定を受ければ確認済証「一般診断」、「精密診断」（時刻歴応答解析によの交付があったものと見なされます。

る方法を除く）は、耐震改修促進法により耐震性をQ3判定する方法に位置づけられています。よって、この診断法により安全性が検証された促進法に基づありえるか。
A

く計画の認定は、建築基準法の確認済証の交付があったものと見なされます。

Q2-1

従来の診断手法の位置付けは。本手法との共存は

従来の方法を改良したもので、当然、従来の方法にとって替わるべきであると考えています。

Q4-1

どういう位置づけの本（指針）と考えればよ以前の「木造住宅の耐震精密診断と補強方法」

いのか。「建築物の耐震改修～解説」と同等というは、これから耐震診断を実施する場合に使用できる記述もあるがこれにより耐震診断を行うと何かメ

のか。
Q4-2

リットがあるのか。
Q2-2

平成 16 年７月 12 日付け国住指第 1033 号、国本改訂に伴ない、以前の「木造住宅の耐震精

密診断」は、使えなくなると考えていいでしょうか。
A

土交通省住宅局長発、特定建築物の耐震診断及び耐新しい方法は最新の知識、情報に基づいて改訂し震改修に関する指針に係る認定について（技術的助たものです。新しい方法に随時変えていただくこと言）の２に「木造住宅の耐震診断と補強方法」に定をお勧めします。また、建築物の耐震改修の促進にめる「一般診断法」と「精密診断法」の認定につい関する法律でも前述の回答のように位置付けられての記述がありますが、この本文をどのように解釈ております。

すれば良いのか、解説をお願いします。
A

Q5

建築物の耐震改修の促進に関する法律の耐震診

今回新たに簡略化した「誰でもできるわが家の耐断及び耐震改修に関する指針（平成 7 年建設省告示

震診断」が作成されましたが、これまでの旧「わが第 2089 号）に基づく耐震診断基準と同等と国土交

家の耐震診断」の今後の取扱い（或いは新旧との関4係）はどのようになるのでしょうか（例えば、「旧なるというものではありません。ただし、耐震改修

診断も診断するには問題ない」、「旧診断は法的考え促進法では、旧診断に代わって、新診断法が位置づ方の基準が古いので使えない」…など）。

けられ、その点では旧診断は使えなくなっています。

A

いずれも強制的なものでなく、旧診断が使えなく

＜その他＞
Q1

委託した場合の費用については、それぞれどのぐら

診断方法は理解できるが、実際に運用する場合にいですか。また、一般診断の結果が悪いため精密診は多くの問題があると考える。
診断する建物は多くの場合は居住者がいるわけ

断を実施する場合は、調査に重複項目があるため精で、筋交、柱の接合部等を調査する場合は内部仕上

密診断単独で実施する場合よりも、人工・費用の面を部分的に壊す必要があるケースも多々出てくるで低減可能かと思われますが、どのようにお考えでと思われる。壊した場合の現状復旧の費用や、調査

しょうか。
A

に多くの時間がかかることが予想され、居住者に強一般診断法、精密診断法とも、現地調査をするこいる負担はかなり大きいのではないか。それらを考とを前提にしていますが、費用等はケースバイケー

慮して、耐震診断を普及させる方策は考えられていスで、一概にお答えはできません。

るのでしょうか。
A

Q3

居住者に無用の負担をかけないよう、一般診断は、一般診断では、保有する耐力を Pd（P26）とし精非破壊を原則として、図面や記憶、あるいは簡易な

密１では Qd（P51）とし区別していますが、その理調査で分かる範囲の情報により診断を行います。た由をお教え下さい。同様に方法２では、Pe（P29）

だし、それら情報が不正確であれば、その分精度はに対して Qc（P66）として区別
A

劣ります。

「劣化」の評価法の違いによって区別しています。
つまり、一般診断では、「劣化」を建物全体で評価

Q2-1

一般診断法、精密診断法ともに木造２階建 120するため、「保有する耐力 Pd」は、劣化を含まない

ｍ2程度の場合診断費用又は作業人員はどれくらい健全な状態の建物の保有する耐力を表しています。

になると思われますか。現地調査、机上検討につい一方、精密１では、劣化を個々の耐震要素毎に評価て目安となるものがあれば教えて下さい。

するため「保有する耐力 Qd」は、劣化を含んだ状

Q2-2

精密診断は手間をかけるって言ってましたが態の建物の保有する耐力を表しています。このため、何日ぐらいかけるんですか。
Q 2-3

記号を区別しています。

一般診断及び精密診断並びにそれぞれの診断法による補強計画の作成について、所要の人工及び第２章
Q1

誰でもできるわが家の耐震診断

誰でも出来るわが家の耐震診断では、P15 の問診れば警告を与えることとしています。

７で１階と２階の壁が一致しない。いわゆる壁抜け
Q2-1が考慮されていますが、精密診断では考慮されていないと考えて宜しいでしょうか。
A

問診で 10 点満点でも「念のため専門家に診てもらいましょう」ではどのような建物でも専門家の精密診断では、局部的な弱点は建物全体の耐震性判断を受けなければ分からないと思われるのでは。

の評価に考慮されませんが、各部の検討で問題があ

問診表以外の不安要素があれば追記するべきでは。

5

Q2-2

Q3

「誰でもできるわが家の耐震診断」を実施し「誰でもできるわが家の耐震診断」の評点算定に10 点満点で専門家に診てもらいましょうと誘導す

ついての根拠はあるのでしょうか。また、その評点ることは少し変です。せめて、9.5 点となる様な設の 1.0 というのは一般診断・精密診断法のように建問にする方が良い。

築基準法で求めている基準と同じという認識でよA

診断は専門家にやっていただくのが望ましいとろしいのでしょうか。

A

考え、「誰でもできるわが家の耐震診断」は、一般基準法と同程度の基準ではありません。過去の経診断法への誘導を図るものと位置づけました。「倒験から耐震性上の不安材料を評価項目として取り壊しない」とか「一応倒壊しない」といった評価を上げ、それらがないことを確認するのが「誰でもでするには、少なくとも「一般診断」程度の診断が必きるわが家の耐震診断」です。

要です。

第３章

一般診断法

＜概要＞
Q1

（P20）で方法２を選ぶのに 140mm 以上の柱とも各部材接合部の詳細が分からないと診断出来な

し耐力評価が 150mm 以上となっている理由はなぜいと思われますが、上記手法で診断する時の調査数

かの目安（全体部材に対する割合等）はあるのですか。

A

主要な柱径が 140mm 柱を超えるものを持つ建物

それとも、診断者の判断で決めてよいのでしょうか。

を想定していますが、150mm 未満の柱では、折損調査の為の一部解体及び復旧はそれなりに大変だの可能性が高いため、鉛直支持能力の検討を行わなと思うし、在来は大工により各々施工（接合部）がい一般診断では耐力を評価しません。

違う可能性を考えると、全骨組の調査が必要なのか
とも思います。実際はどうでしょうか。

Q2

A

新築で伝統的な工法で建物を造る場合に、一般診

診断者の判断によりますが、一般診断では非破壊断法の方法２を用いて検討したとき、建築確認の構検査を基本としていますので、部分的撤去までは行造計算として有効でしょうか。

わなくても、床下、天井裏などからの調査でも可能

A

本診断法は新築の構造計算のためのものではあです。精密診断法では全骨組の調査が基本となり、りません。

推定した場合には、耐震補強工事時に確認が必要で
す。

Q3-1

一般診断法では、図面等で判断できない場合、柱頭・柱脚の接合状況や壁の仕様などについて、部Q4

建物上部と基礎を一緒に診断しないのはなぜか。

分的に撤去等をしてみないといけないようですが、A

建物上部と基礎は、どちらも診断対象で、建物上精密診断法では、これに比べ更により多くの要素を部は耐震性が定量化の方法がほぼ確立されている確認する必要があるようで、かなりその数が多くな

ので、評点で表すこととした。地盤等は従来、評点るという認識で宜しいでしょうか。

に入れていたが、耐震性の定量化が出来ていないの

Q3-2 「一般診断法」、「精密診断法」のいずれについて

でその評点には根拠がないので、はずした。

＜地盤・基礎＞
Q1

一般診断の基礎の注意事項例（P.24 の表 3.2）の生じている」と「無筋コンクリート〃

記述で、「鉄筋コンクリート基礎」…「ひび割れが

「

6

〃

」…

」には建物が不同沈下して

います、という注意事項が書かれていますが、現実ある場合などは診断はどのようにしたらよいのでに不同沈下していない場合もある様に思われます

しょうか。
A

ので、“不同沈下する場合もある”又は“恐れがある”
といった表現の方が良いのではないでしょうか。

傾斜がどのような原因で生じたかを考える必要があります。地盤の沈下が原因である場合が多く考「無筋コンクリート基礎」…「ひび割れが生じてえられます。診断としては、総合評価の地盤・基礎いる」ではひび割れが発生している場合「内部の鉄の注意事項として、傾いている原因を示したら良い筋が錆びて……」という注意事項もあります。無筋でしょう。

なのにこの表現はおかしいと思います。
A

Q3

注意事項例ですので、実状に合わせて表現を変えてください。

「必要耐力」算出時の「軟弱地盤割増係数」について、名弱地盤であっても、表層の地盤改良を行っていたり、杭基礎にしている場合は、割増（1.5 倍）Q2

建物のかたむき柱が長さ 4000 で 100m/m 傾い

しなくも宜しいでしょうか。

ている場合（例）床・土台が左右で 100m/m 高低がA割増します。(P22 ②)

Q4（P26）軽い建物として：石綿スレート板（950）、＜必要耐力＞
Q1

一般診断法を行なう際に、必要耐力の算定について、この部分だけ精密診断法での必要耐力の算定を

ラスモルタル壁（750）、ボード壁（200）、小計 1900

行なってもいいのでしょうか。
A（kN/m2）と例示してありますが、ラスモルタル壁

精算法を用いた必要耐力の算出も可能です。

はP256 資料編にて重い壁（0.95 kN/m2）に分類され

(P37)

ています。
Q2

（P25）床面積あたりの必要耐力の算出において、

ここで、桟瓦葺（1200：軒の出 300 として）ラス

短辺が 4.0ｍ未満の場合 1.13 倍とするとありました

モルタル外壁（750：開口率 40％として）ボード壁

が、割増をするのは 4.0ｍ未満の短辺が存在する階（200）小計 2150 の建物の場合軽い建物・重い建物

のみか、各階とも割り増すのですか。また、３階建

いずれに判定すべきでしょうか。
Aての建物で２階の短辺が４ｍ未満の場合はどの階を割り増すのですか。
A

略算法で用いる時は、重い建物として評価し、精密診断の基準法施行令に準じて求める方法（P48）

２階建ての１階、３階建ての１、２階については、で必要耐力を算出すれば、より精確に算定されます。

短辺の長さが 4.0m 未満の場合は、その階の必要耐力を 1.13 倍にします。

Q5

必要耐力算出においての割増係数（表 3.11 短辺の長さによる…P37）の 40 未満の割増係数が 1.30 とQ3（P37）床面積あたりの必要耐力の算出において、なっているのに、例題２の建物概要⑦P155 の説明文

建物の１辺が 6ｍ以上の場合は２階建ての１階、３では、1.13 となっているがどちらが正しいのでしょ

階建ての２階及び１階の必要耐力は精算法より略うか。
A

算法の方が 1.15 倍程度大きくなるが、この場合どす。このため、精算法による値に短辺割増係数 1.15

ちらの方法を用いるべきですか。
A

表 3.3 では、短辺幅 4.0m の建物を想定していま精算法で計算をすれば、その値を用いてかまいまがすでに掛けられています。従って、4.0m 未満のせん。略算法では、安全側に算出されるようになっ建物では、1.30／1.15＝1.13 を掛けることになりまています。

す。例題２では、1.13 が正しい値となります。

7

Q11 必要耐力について
Q6

表 3.10

床面積あたりの必要耐力（精算は）各１

２階小屋裏、１Ｆ小屋裏に倉庫がある場合、また、２Ｆにピアノ等重量物がある

階の係数 K1、K3 が各階等面積の場合は 1.0 となり、場合、必要耐力にどのように反映すべきでしょうか。

表 3.3 の各１階の必要耐力になるのではないかと思A

われますがそうなっていません。この理由は。（３１ランク上の重量の建物として計算したり、清算法を用いて実状を考慮したりする必要があります。

階建の２階についても同様）
A

表 3.3 では、短辺幅 4.0m の建物を想定していまQ12 基準法・品確法・（旧）診断・（新）診断におけるす。このため、精算法による値に短辺割増係数 1.15

「所要（必要）壁量」の比較。

がすでに掛けられており、差が生じます。

イ「比較の為の仮定」

・品確法については耐震ランクⅡとし、結果を 1／Q71.25 倍として、他と同ランク(？)とする。

３階建てで１階部分が鉄骨、又は、鉄筋コンクリ

・新診断については、結果を 1.96kN で割り、倍率ートの場合必要保有耐力を割増しますが、この場合、３階建ての建物として２、３階部分に戻し他と合わせる。

木造

３階（２階）？

木造２階（１階）？

ロを計算するのか、
２階建てとして、物）」とする。Z＝1.0 地域。

１、２階部分を計

ハ〃

規模は、①総２階建て②2F 床面積＜1F 床

面積(短辺スパンに対する形状不問)とする。

RC 造①は１、２階共、66.25ｍ2（7.28×9.10ｍ）延 132.50

算するのか、教えｍ2、K1＝1.0、K2＝1.37てもらいたい。
A

建物種類は「軽い屋根（建物）」「重い屋根（建②は１階 72.87ｍ 2 （7.28×10.01ｍ）、２階 39.75ｍ 2３階建ての２、３階として計算します。

（5.46×7.28ｍ）、K1＝0.727、K2＝1.428
Q8（P25）積雪について 0.26Z、0.52Z の根拠は基準と仮定。又、検討階は、１階のみ（旧診断では１階法と異なっているのは何故のみが対象階の為）

Q＝C：W・Z＝0.2(Co)×30N/m3/cm(r)×100cm×10-3(h)いずれのケースも、令 46 条を比較の基準にして×0.35＝0.21Z より割増。

みましたが、以上の結果を得ました。

Z 積雪深 2.0ｍ以上の場合も補間式で良いですか。
A①総 2 階建（Rt＝1.0）

P259 の E：積雪荷重を参照して下さい。

Q9-1

トタンややき板はいくらですか。

Q9-2（軽量瓦で）ソーラーがいくつ乗っていても

軽
い
建
物
重
い
建
物

屋根の重さは軽いとなるのですか。
A

実状に合わせて重量を評価して下さい。

Q10-1

厚型スレートは、重い屋根でしょうか。
（P37）

Q10-2

（P37）２階建の場合１階が重い屋根２階が軽い屋根の場合どちらになるでしょうか。
A

一般診断では、基本的には重い屋根として計算し
ます。

8

壁
量
比
率
壁
量
比
率

基準法
令 46 条品確法
ランクⅡ/1.25

旧診断

19.21

23.85

19.21

1.0

1.24

1.0

21.86

30.74

21.86

1.0

1.41

1.0

新診断
(略) 28.05(精 1) 24.34
1.46
1.27
(略) 35.83(精 1) 31.10
1.64
1.42

A

②S1＜S2（Rt≒0.545）
基準法
令 46 条品確法
ランクⅡ/1.25

旧診断

21.13

19.07

15.17

1.0

0.90

0.72

24.05

24.58

18.09

1.0

1.02

0.75

どちらも吹き抜け部分を入れて計算します。

新診断

Q14 （P25）表 3.3 床面積あたりの必要耐力の表は、

(略)
30.86
(精 1) 19.46
1.46
0.92
(略)
39.41
(精 1) 24.87
1.64
1.03

形状割増係数が 4.0ｍのスパンを想定して作成されている。6m 以上のスパンを持つ住宅を診断する際には、過剰の評価となるのではないのでしょうか。
一般診断法の必要耐力の表は、短辺の長さ 4ｍをＡ想定し、形状割増係数として 4～6ｍの場合の値を乗じて求められたものである。したがって、6ｍ以上

この表からだけでも、色々な見方ができると思いまの住宅の診断をこの一般診断法でおこなった場合

すが、ちなみに、旧診断で行った補強は総２階で 1.0

は、１割程度大きくなる可能性がありますが、一般／1.27～1.64＝0.70～0.79、S2＜S1（R＋＝0.545）で診断は、全体に渡って精度がそれほど高いものでな

0.73～0.78（いずれも精算での比）と軒並 NG！とな

いので、この点だけを捉えて過大評価というのは当ります。荷重の見直し等の理由は別として、これらたりません（資料編 P270 参照）。しかし、診断者のをどうするのか。また、46 条の壁量は「概ね妥当」

判断により P37 の精算法を用いて必要耐力を算出ということで、H12 年の改正時には壁量の見直しはすることもできます。いずれにしても、もっと高精されなかったと聞き及んでいますが、S1、S2、（S3）

度を求める際は、精密診断法で行う必要があります。

との比率、荷重の見直等を受けて、46 条は現状に合Q15 一般診断法における床面積当たりの必要耐力にわなくなっていると思います。46 条の見直しが必要

ついて、総２階でない建物を清算法で求めた場合、なのではありませんか。
A

表 3.3 で算出した値より大きくなるが、宜しいので必要な壁量の比較では、ご指摘のような結果になしょうか。

ります。しかし、この診断では、耐力要素の耐力を

表 3.3 では、総２階を想定して必要耐力を求めてＡ

終局耐力と靭性より定めています。また、基準法で耐力要素として評価していない壁の類を評価に採いるため、２階床面積が１階床面積に比べて小さい

り入れています。あいまいだった部分をどう評価す建物の場合に、２階の必要耐力は清算法に比べて小るかによりますが、結果的には旧診断とほぼ同等のさくなる傾向があります。通常、２階の保有する耐評価となっています。なお、46 条の見直しについて

力は余裕のあることが多いので大きな問題はない

は、回答できる立場にありません。

と考えられるが、２階床面積が１階に比べて相当小さく、かつ２階の保有する耐力が必要耐力ぎりぎり

Q13 吹き抜けのある木造住宅について床面積に吹きであるような場合には、清算法により必要壁量を求めることが望ましい。

抜け部分を入れるのでしょうか。また、4 分割法の面積計算においても吹き抜け部分を入れるのでしょうか。

＜保有する耐力＞
Q1-1

壁強さ倍率

幅 600 の耐力壁について。

われ、どうしても 910 とれない部分にも最低 600

・耐震診断では、構造用合板の場合のみ有効となっの壁を設けるようにしてきたのですが、筋交いはていますが、なぜ筋交いは不可なのでしょうか。

全く無意味だったのでしょうか。

・いままで耐力壁としては、長さ 600 以上必要と言

Q1-2

9

どうして半間に満たない耐力壁は非耐力扱い

になるのですか。例えば 70cm 程度の壁にもすじかA２倍となります。

Q7

表 3.5 の筋かいの倍率は、引張耐力を基に決めていが入っているのですが……
A

筋かいの場合、設置幅が短いと筋かいの傾きがきつくなるため、910 幅の筋かいに比べて大きな力がいるのですか。

働きます。このため、長さに比例した耐力が保障でA

引張と圧縮耐力の平均値です。

Q8

倍率が定められていない壁も C＝1.96（kN/m）を

きません。

Q2-1

しっくいの壁倍率はいくらですか。

Q2-2

壁の強度についてですが、しっくい壁の強度使用して良いのですか。
A

壁の仕様が判明していて、一覧にない場合は使用はどれくらいの強度にすればいいですか。
A

できません。
Q9

しっくい自体では評価をしません。下地を含めた「壁倍率」と「壁強さ倍率」の関係について。

筋交いの場合は、壁倍率 1.0 に対して、壁強さ倍率壁として評価してください。

は、1.6kN の関係にあるようですが、構造用合板耐Q3

すじかいの端部金物はどのレベルを想定してい力壁の壁倍率 2.5 の 1.6 倍は、4.0kN となると思うのるか。古い（S56 移行も）公庫仕様書では、「かすがですが、6.0kN となっています。具体的にどういうい」「平金物」を容認していたと記憶しているが、関係なのかお教えください。
A

どの程度の金物（いつ頃からの仕様）を想定してい「壁強さ倍率」は、「壁倍率」の４つの評価法のるか。（すじかいプレート S59 に（財）日本住宅・

うちの大地震時の性能のみを用いて設定していま

木材技術センターで規格制定）また、表 4.5（ｂ）

す。このため、壁倍率に対応した数値になるとは限の 2.0 倍用金物、1.5 倍用金物とは具体的にはどの様

りません。

なものか。
A

（財）日本住宅・木材技術センターの Z 金物 BP-2

Q10-1

（2.0 倍）と BP（1.5 倍）が相当します。

(P28)表 35 の壁倍率において、内装材として石膏ボードを使用した場合、殆どが、上部は天井まで、下部は床レベルで石膏ボードが貼り付けられ、天井

Q4（P28）壁強さ倍率の筋かいの金物あり、なしのから２階梁までの間、及び床から下の梁までの間金物とは、筋かいプレートの事ですか。Ｉ型の金物（室内から見えない範囲）は石膏ボードが貼られてとかで止まってるのは金物ありになるのですか。

おらず、当然せん断力の伝達は充分ではないと思わA

筋かいの断面に合わせた適切な筋かいプレート

れますが、この点を考慮された壁倍率と考えて宜しを指します。

いでしょうか。
Q10-2

Q5又は床で止まっている場合がほとんどですが、表 3.5、両面の仕上が確認できる場合、壁仕様のうち軸組が不明として、両面の工法に 1.96 を加えることはで

表 4.7 の倍率を使って良いのでしょうか。
Q10-3

きるのでしょうか。
A

診断、改修共に既存の内壁のボード類は天井（P28）一般診断法による壁強さ倍率及び同P56 の精密診断法の内壁面の要素基準耐力において、壁両側の面材と筋かいなどの軸組をすべて合わせた場合の評価です。

原則として土台又は横架材から横架材前面に面材等が張られた場合の係数と思われますが、土台上部

Q6

表 3.5

P.28

筋か

又は天井上部等に面材が張られていない場合どのいが“たすき掛け”の場合の倍率は、２倍となります

ように取り扱えばよろしいでしょうか。係数の低減

か。

等をすることにより耐力を計上できる場合とその工法と壁強さ倍率について

10計算方法等がありましたらご教授下さい。
Aに柱の脚部及び柱頭を確認するようになるとのこ

石膏ボード張り C＝1.2 は、上下のとまっていなとですが、柱頭の確認はどのように行うのでしょう

いことを考慮した壁強さ倍率で、すべての石膏ボー

か、壁率の不明なところを 1.9 とするような柱脚・

ド張り壁に安全側の数値として用います。

柱頭の数値はありますでしょうか。昨年 20 棟ほど、住宅精密診断のため天井裏に入りましたが。２階が、Q11-1保有する耐力を求める際の壁強さ倍率に於い上に乗っている部分の天井裏は 30cm 以下のところ

C＝1.9（kN/m）』とありもあり天井裏の柱の近くまで入って確認出来ないますが、現場調査時の条件を提示して下さい。
（P28）

部分が多いと思います。特に柱頭金物の確認は角度

表 3.5 の工法の種類で壁倍率＜1.9 が多くあります。

によって見えない場合があり、すぐ近くに行けないて。
『壁仕様が不明の場合

Q11-2

壁仕様が不明な場合は、C＝1.96と確認困難な箇所が多いと思います。脚部について（kN/m）として代用することができる。とありまは、どこか壊さないと床下に入れないお宅も多く、

すが、C＝1.96（kN/m）の根拠はなんですか。

入れたとしても筋交いが、床下から確認できる場合

A(P27)８行目

最低限、内壁側に化粧合板（真壁）＋外壁側に木の方が少ないです。普通は見えません。

ずりを釘打ちした壁 1.0＋1.1＝2.1 または、両面化粧A

合板 1.0＋1.0＝2.0 程度を想定して、壁倍率 1.0＝

類推するか、どうしても確認できない場合は接合部Ⅳとして評価して下さい。

1.96kN を採用しています。仕様がこれより劣ると明Q16-1

らかにわかる場合は、実状に即す必要があります。

接合仕様の確定について(一般診断)

現地調

査において、接合部Ⅰ～Ⅳを特定することは、常にQ12壁の倍率や耐力を決定するに当たり、基準階実現できるものではないと思います。

高が、2.73m とされているようですが、実際の建物

イの多くは、10 尺（3.03 m）～13 尺（3.94 m）の柱を小規模な住宅では、外周部にしか耐力壁がなく、確認が困難。

使用しています。3.0 m 近い階高と、2.73 m では、

ロ

外壁が胴縁下地の場合は、柱外面にスキ間があ

約 10％も違います。これらの現実をどうお考えです

り、触診できる場合もありますが、多くの場合はか。

不可能です。このような現実の中で、Ⅰ～Ⅲ（Ⅳ）

A

耐力に大きな違いがないと考えています。

の確定に当たってはａ

Q13

壁強さ（倍率、耐力）は、壁脚固定の片持梁付が判明しているに限る。〉

系で決定づけられているようですが、要求される接ｂ （全ての部位ではなくても）工事記録写真で確合方法が、上・下同じ理由は何故ですか。
A

設計図書に明記されている場合。〈但し、監理認。

建物の中では壁の回転に対する抵抗を上下でそ

上記の場合は、その仕様に基づくランク分けをする。

れぞれ分担していると仮定して、必要耐力が算出さ（ａについては図書を信頼できるかの問題が残りれています。

ますが。）等の条件によることとし、満たされなけ
れば最底ランク（ⅢorⅣ）とする。というのはいかQ14 仕様のわからない壁は「1.96」ですが、その場合がでしょうか。P.276 では「施工グレード・竣工時の「接合部耐力低減」f＝1.0 のようです。なぜペナ

期等から適宜判断」とありますが、施工グレードを

ルティを考慮しないのか。

表面上の見栄えとすれば、「意匠と構造のレベル」

A

表 3.4 の低減係数を掛けて下さい。

は必ずしも合致しません。
Q16-2

Q15 （P27）（c）柱接合部 f について、各壁端部ごと

11

接合部Ⅰ～Ⅳについて

接合部Ⅰには、イ構造計算に基づく接合仕様、ロ

Ｎ値計算に基づく

A

接合仕様も含まれると考えますが如何。
A

どちらも含まれます。

構面の両端とは同一線上にある軸組の両端のことです。通し柱が必ず端でない場合は接合部Ⅳとして扱います。

Q17 「一般診断」において、壁の無い筋違いを入れ
Q21 （P32）表た軸組みも壁として評価してよろしいか。
A

評価することはできますが、面材は、筋かいが面

床の低減係数は、根太の仕様は関係

ないのか。
A

外方向へ変形する拘束効果を持っています。面材

根太の仕様にも影響します。床倍率の値を参考に低減係数を決めてください。（P79 表 4.22 参照）と合わせての設置することをお勧めします。

Q18-1 表 3.5 の耐力壁の組合せについて、木ずりの上

Q22 （P32）床仕様Ⅱ

火打＋荒板について、火打有にモルタル塗り壁の場合、倍率は 1.1＋1.6＝2.7kN/m

りの判断はどの程度入って入れば火打有りでしょとなりますか。又構造用合板の上にモルタル塗り壁

うか。

の場合は 6.0＋1.6＝7.6kN/m となりますか。又表 4.6

A（P79 表 4.22 参照）の場合も、どうなりますか回答をお願い致します。
Q18-2

床倍率の値を参考に低減係数を決めてください。

改修の設計において、上記の構造用合板とモ
Q23 この垂れ壁の長さはいくらでも良いのですか

ルタル塗り壁を合算した時合構造用合板のくぎが耐力不足になると思われますが、いかがですか。
Q18-3

ラスシートの倍率が 2.7 である一方、ラスシー

ト下地の上に施工することが一般的なモルタル塗り壁が 1.6 なのはなぜか。また、現行耐震規定ではラスシートは倍率が 1.0（約 2.0kN/m）であるにも関わらず、2.7 と設定しているのはなぜか。
A

また、この厚さは柱の小径が 150mm 以上となっているが 150mm

モルタル塗り壁は、木ずり下地のモルタル塗り壁を想定していますので、1.6 となります。

以下は計算しないということですかA

構造用合板下地の場合は、構造用合板の耐力のみ

P279 に示されているように、横架材までの高さを評価し、同様にラスシート下地のモルタル壁の場

2.73m、鴨居下の柱長さ 2.2m を仮定して耐力を決め

合は 2.7 となります。

ています。極端にそれと異なる場合は適用できません。また、壁の厚さに応じて表 3.6 から耐力を算定

Q19 有効壁倍率の数値はどうやって決めてるんですします。柱の小径が 15cm に満たない場合には、変か。どうして 5.0 以下なんですか。
A

形がさほど進まないうちに折れることが予想され建築基準法の質問と思われますので、回答する立ます。よって、一般診断法では耐力には算定しませ

場にありません。

Q20-1（P28）３行目ん。

Q24 枠組壁工法の壁強さ倍率は在来軸組構法の壁強

構面の両端とは軸組の両端のことか。通し柱が必ず端でない（２本目など）の場

さ倍率と同じでしょうか。
A

合はどうか。
Q20-2

同じです。

接合部について（P27）接合部Ⅲ構面の両端がQ25 総 2 階でない場合、2 階のない部分についての必

通し柱の場合とは、具体的にどういう状態のことですか。

要耐力は、平屋建てとして算出しているが、保有12Aする耐力の接合部の耐力低減も平屋建てとしています。3.4m 程度でしたらこのまま適用してよい算出するのですか。

と考えます。ご指摘の通り、階高が 3m を超える

この場合、保有する耐力の接合部の耐力低減は、

建物では幅が 910mm の筋かい及び 600mm の面材

2 階建てとして算出します。

でも通常の建物に比べて、性能が低下することが考えられます。その点を考慮して診断では十分な

Q26 木造住宅の耐震診断と補強方法の質問・回答集よ安全率を考慮することをお勧めします。

り第３章一般診断法＜保有する耐力＞Q1、Q12に関連して、標準的に階高が 2.73ｍとありますがQ27 京壁や漆喰の下地材でラスボード厚 7mm がよくどの程度の高さまで本診断で許容できますか。ま使用されていますが、表 3.5 及び表 4.7 に於いてた、高さが 3.4m などの場合は、一般診断・精密

どの面材に該当しますか。（旧診断法では、ラス診断をする場合、どのように対処すればよいでし

ボードは石膏ボードとしていた。）
Aょうか。
（柱間隔が 910mm の場合で筋かいが設け

石膏ボードと評価しても 7mm 厚の面材は、耐力られている。）例えば 910×3400 と 500×2700 で評価できません。

は、筋かいの角度は、ほぼ同じ。
A

本診断法で許容できる高さは、3m 程度と考えて＜柱接合部の低減係数＞
Q1

Q4

床仕様が混在している場合は、どうなるのでしょうか。又、玄関土間、浴室など一部火打がない所の（P28）無筋コンクリート造で、ひび割れが生じている基礎は基礎Ⅲに含まれますか。

床仕様は、又、火打ち＋フローリングの場合は（白A

基礎Ⅱに含まれます。

Q5

一般診断における（方法１）の保有耐力算出上のボンド＋フロア針止）（P.32）
A

仕様の低い床で評価します。

その他の耐震要素の耐力 Pe の算定方法が、Pe＝Q2増築があった場合、接合部等に何らかの低減がで0.25Qr（必要耐力）…P29 となっている。が、診断る可能性はあるのか。主に起こりそうな低減要素は

例１の表８欄（P146）と診断例２の表７欄（P160）

何か。

の算定方法が両端部のみカウントしている。中央部

A

増築部分と他の接合部を比較して、増築部の接合がカウントされていないのでどちらが正しいのか部に違いがある場合は、診断者が低減要素を判断し迷ってしまう。たぶん例の方が誤っているのだと考て設定して下さい。

えますがいかがでしょうか。
A

Q3（P27）柱接合部による耐力低減係数 f の選択に診断例でも、合計欄では、中央部分のPeも積算されています。

ついて、２階建ての１階の側端部分が平屋建てとみQ6なせる場合、f は２階建ての１階ではなくて平屋建

いて（一般診断法では P27～28、精密診断法１ではてに対する係数と選択するべきですか。
A

柱頭・柱脚接合部の種類による耐力低減係数につP61～62）

原則としては、２階建ての１階として係数を選択します。ただし、明らかに２階からの影響のない下①接合部Ⅰは、「平 12 建告 1460 号に適合する仕様」

屋の部分については平屋建に対する係数 を選択すとされているが、仮に N 値計算により接合部のることが望ましい。

仕様を検定しようとしたときに、（一般の場合）壁強さ倍率 C、（精密の場合）壁の基準耐力 Pwo

13

Q7

を、壁倍率に置き換えて計算するのか。

（P27）(b)壁長ℓで無開口壁の長さが 60cm とあり②この場合、本診断法の壁耐力は大地震想定のますが、耐力壁（筋かい等）の同一線上隣接した 45cm

0.2Pu/Ds 耐力値を採用しており、基準法の壁倍率の無開口壁は、壁長として、算定できないでしょう（Py、0.2Pu/Ds、2/3Pmax、P120 の最小値算出）

か。

と異なるため、この耐力値を 1.96kN＊壁長で除A算定できません。

Q8

枠組壁工法の柱接合部の低減係数は、どのようにした仮の壁倍率は、基準法上の壁倍率より大とな
り、N 値計算で求めた柱頭・柱脚接合部仕様も告1460 よりもオーバースペックになることが必至

算出するのでしょうか。

である。

A

柱頭・柱脚の低減は不要（1.0）です。

Q9

平屋建てで、接合部の仕様が、「ほぞ差し、釘打③以上の点を検討の上、接合部Ⅰの「平 12 建告 1460号に適合する仕様」とは具体的にどのような考え

Aのもと診断すればよいのか教えていただきたい。

ち、かすがい等」の場合、「接合部Ⅲ」と「接合部通常の壁倍率を用いて計算しても問題ありませ

Ⅳ」とどちらと採れば宜しいでしょうか。

ん。

Ａ 「接合部Ⅳ」＜その他の耐震要素の耐力＞
Q1（P29）方法１

Pe＝0.25Qr←Qr ではなく、Pw

Pw＞3/4Qr と考えてよろしいですか。

では。４分の１の耐力要素が雑壁等に存すると考えA

そのように考えることもできます。

Q3（P29）(a)方法１の場合に於いては２階の梁までるのが一般的な気がします。
A

評点 1.0 に達するか否かの判断については同じことになります。

面材が接合されていると考えて良いですか。
A

Q2

そのように考えます。

P＝Pw＋Pe で、Pe＝0.25Qr となっていますが、＜耐力要素配置等による低減係数＞
Q1

以前の偏心率計算式は使用できるのか。

A

偏心率の計算式は変わっていません。

ません。

Q4-1
Q2

（P33）４分割法について、部分的に玄関ポー

今回の改訂版で偏心率計算式は一般診断 法と精

チや壁のない下屋、バルコニー等がある場合でも、

密診断法の場合では違うのか。（積雪荷重の＋α な

側端部分は最外縁より算出するのでしょうか。また、

ど）部分的なポーチ等が、仮に無視できる場合には、ポAーチ等の大きさの上限（例えば建面の 1/8 以下等）

偏心率の計算は同じです。積雪荷重の考慮はしていません。ただし、一般診断法では偏心率の計算にの目安は有りますか。

代えて 4 分割法を原則としています。

Q4-2（P33）不整形な平面形状について

例えば、２×３ｍ程度、玄関部のみ張り出している
Q3

一般診断法で偏心率を算出する場合は、精密診断

場合でも、その最外縁からとして計算すべきです

法と同様に壁の剛性を使うべきでしょうか。
Aか？

剛性を用いるとより正確に評価できますが、一般診断法では、壁強さ倍率を用いて計算してもかまい14玄関のみ 1 層飛
び出している

Q82m

Ｌ型の建物の場合、４分割はどうなるのか。（使えないのか）

2F

1 階平面図1F
A3m

通常の住宅では、部分的な下屋でも最外端として計算します。ただし、外付けのバルコニーや、玄関A

通常の建物同様に最外縁から計算します

Q9

一般診断の耐力要素の配置等による低減係数 E

ポーチなどの小規模なものは無視しても かまいません。実状とかけ離れていると判断した場合には、偏心率を計算してください。

について教えて下さい。
P32 の表 3.7 は 0.00～0.32、0.33～0.65、0.66～0.99、

Q5（P33）（２階建又は平家建1.00～の４つに区分して求める様になっていますが、てとして必要耐力を算定す

0.32～0.33 などの表示された数値の間の充足率になる）について、右図の場合のった場合はどちらの区分に属するとして求めれば取扱いは。２階最外側を含み、いいのでしょうか、教えて下さい。
A

上階の影響を受けるので、２階建として扱うべきかA

小数点以下 3 桁目を四捨五入して小数点以下 2桁として分類してください。

両方とも２階建てとして扱います。
Q10 P32 における床仕様は当該階の上層から判断す

Q6（P32）耐力要素の配置等による耐力低減係数Ｅ

ればよろしいでしょうか。（下層の床とした場合１の選択において、「４ｍ以上の吹き抜けがある場合

階の土台は布基礎に固定されていれば、床仕様は構は床の仕様を１段階下げる」とありますが、３階建造上問題にならないのでは。）また、小屋組みは、ての建物で２層吹き抜けであり、１辺の長さが４ｍ

屋根下地を含めてよろしいですか。
Aを超える場合の床仕様は、何階部分の床仕様を１段下げるのですか。
A

当該階の上層の床の仕様を用います。小屋組みは、適切な接合がされている場合、屋根下地を含みます。

吹き抜けのある階（穴のあいている階）の下の階
Q11 3.3.2を低減します。

保有する耐力(2)耐力要素の配置等による低減係数の解説で、「偏心率を算出した場合」のこQ7

1/4 分割線上の 壁の取り扱いについてとが記載してあるが、この様な内容は本文に記載すべき事項と考えられるが、いかがか。

図のよ

うに 1/4 分割線上に壁芯A

基本的には、４分割法を用いることを推奨しておのある壁の耐力・剛性の取り扱いは各々1/2 に低減

り、偏心率の計算は２次的なものと位置づけていまして扱うのでしょうか。

す。

A

分割線上の壁は算定できます。

＜劣化・腐朽＞
Q1

既存住宅を筋かいや、構造用合板を直接張って補が腐ってしまうと思うんですがその点はどのよう強するのはいいのだが、気密のある住宅が出来るよに考えているのでしょうか。
A

うになり通気工法等を行なわないとますます木材

15

結露防止や、結露水、雨水の適切な処理等が大切です。通気構法でないと木材が必ず腐るものではあ劣化事象）の調査の時間を想定しているのか。
A

りません。防腐薬剤で処理した木材を使用したり、換気を積極的に行ったり、開放型ストーブを使用し劣化度の調査時間を想定していますが、実際には構造調査と劣化調査は並行して行われます。

ないなどの対策でも木材を腐らせないことはできQ3ます。

劣化度について（P34）バルコニー手すり壁とは

具体的にどの部位を示すのですか。
Q2

劣化度による低減係数の解説 P35 中「調査にかかA

る時間は２時間程度……」とあるが、全ての項目の

バルコニー外周に取り付けられた手すり部分にある腰壁をさします。

調査時間を想定しているのか、劣化度（部位・材料、

＜評点＞
Q1

（P36）上部構造評点の判定において「倒壊」と「総合評点」との記載があるが、改訂された「木造は建物がどのようになった状態をいうのですか。
A

住宅の耐震診断と補強方法」では「上部構造評点」

建物の変形角が安全限界変形角を超える状態をがそれに該当するのか。今後の表現として、どれを示します。

採用すべきか、ご教示ください。
A

Q2「総合評点」という名称について

土台、基礎に問題がなければ上部構造評点が該当します。

平成 16 年７月 12 日付けの「技術的助言」内では、

第４章

精密診断法１：保有耐力診断法＜必要耐力＞
Q1(P49)表 4.3 の各係数を求める際に使う Rf1、Rf2

どちらの取り方が正しいか教えて下さい。
Q2-2

は各階の床面積 としているが各層が支持する床も
しくは小屋の面積と考えた方が、より Ai 分布を再

１行目①…6.5ｍ以下の場合…と、表 4.4 の内容が一致しない。
A

現できるのではないか。
A（P50）形状割増係について

いずれかの階が、短辺の長さが 6.0ｍ未満の場合

床面積と小屋面積及び壁の重量等を考慮して床は、その階を除く、下の全ての階の必要耐力に表 4.4

面積で計算することとしています。この方法は、簡の割増係数を乗じた値とする。ただし、複数の階の便法であり、より正確に計算する場合には、「(1)建短辺の長さが 6.0m 未満の場合、割増係数の大きい

築基準法施行令に準じて求める方法」を採用して下方を用いるものとする。

さい。
Q3
Q2-1

（P60）下から４行目、片側には無開口の壁とあ精密診断法１の略算による必要耐力表を用いるが、この壁の定義は。例えば連続した開口の中間る方法で必要耐力を計算する場合 P50 の表 4.4 に建に壁がある場合、幅何 cm 以下から開口を連続した物１階短辺方向の長さが６ｍ未満の割り増し係数

ものとして算定するのか。
Aが与えられています。この表は１階短辺方向により原則的に、筋交いの場合は 90cm 未満、合板などの面材の場合には 60cm 未満と考えています。

決まるものです。一方、第９章の精密診断法による診断例の P184、P223 では、短辺割り増しが２階でQ4「1.15」１階で「1.0」と階によって異なっています。

16（P51）Qww について

有開口壁を耐力とみれる

条件はないのか。P60 に幅に対する制限はあるが、P61～62）③平 12 建告 1460 号では「基準法上の耐他に条件はないのか。

力壁」のみに対して、その壁倍率・仕様に応じ接合A

少なくても片側に無開口の壁があることが条件

方法を規定しているが、本書の精密診断法では耐力です。

壁に外装材、雑壁、品確法準耐力壁も加算し壁の基
準耐力 Pwo を求めている。柱頭・柱脚の接合部もQ5

Pwo から検定するのだとすれば、平 12 建告 1460 号

壁種類で、耐力壁と耐力を期待できる無開口壁の分け方
Aの基準をかなり上回ることになる。

建築基準法で倍率が推定されている耐力壁です。

たとえば準耐力壁の柱頭・柱脚接合部規定が本来無

ただし、ここでは耐力壁と耐力を期待できる無開口

いのに、そこまで補強を求めるのはいかがなものか

壁は特に区別しておりません。

と考える。
A

Q6

地震時の積雪重量の考え方は基準法通りか。

A

そのとおりです。

本診断法は、壁が低減後に実施に、発揮できる耐力を推定しようとするものです。

Q10 壁については基準耐力、剛性が各種示されていまQ7

すが（P54 表 4.5 P55 表 4.6 他）、床については性能表示の「垂れ壁等」と耐震診断の考え方につ表 4.22）壁のよいて。

倍率が示されているのみで（P79・垂れ壁等では、耐力壁または準耐力壁に挟まれた

うな耐力、剛性が示されていません。床倍率 1.0 と部分のみ有効となると思いますが、耐震診断でははどのような耐力、剛性なのでしょうか。
A

考え方が異なるようですが…。

単位長さあたり 1.96 KN の許容耐力を持ち、1/120rad.以下でその許容耐力を有することが原則・コーナーに窓がある場合、垂れ壁等は全く算入されないのですが、構造用合板で固めた場合、あるです。

程度の壁強さはあると思うのですが、どう考えた
Q11 床倍率 1.0＝壁倍率 1.0 と考えてよろしいでしょ

らよいですか。
A

耐震診断は品確法と考え方が異なり、片側に壁がうか。
A

あれば耐力が考慮されます。

Q8（P54）表 4.5(b)金物による筋かい耐力の低減がQ12 床構面の補強を、丸鋼ブレースにて行う事はでき

圧縮も引張りも区別がないのは何故か。
Aないでしょうか。（S 造のように）A

圧縮と引っ張りの平均的な 耐力に応じて低減係数が定められており、区別していません。

Q9

概ね一緒です。

出来ますが、接合部の変形を考慮した実験または解析により倍率を評価する必要があります。

精密診断法による木製筋かいの要素基 準耐力のQ13 精密診断方法１で仕様が不明な壁があるときに上限はないのですか。
（基準法による壁倍率 5.0 上限

は 1.96kN としていますが、この壁強さ倍率を使用規定があるようなもの）

しても支障ないですか。

A

壁全体で 14 kN/m を上限としています。(P53 参

A

照)

Q9

精密診断では、使用できません。詳細な調査を行
い壁の仕様を判断する必要があります。

Q

柱頭・柱脚接合部の種類による耐力低減係数について（一般診断法では P27～28、精密診断法１では筋かいの剛性は接合部の金物が有る無しにかかわらず一定でしょうか。

17

Ａ

剛性も金物がない場合には低減します。「木製筋力と剛性両方に乗じる係数です。

かいの接合仕様による低減係数」（表 4.5(b)）は、耐＜保有する耐力＞
Q1

A（P53）⑤面材張りの壁で、表にない釘で打たれ壁の片面に重ねて張り付けている場合には、原則たものは、以下のように扱う。

的に軸組に直接打ち付けてある材料の値と考えま

修正耐力＝元の耐力×(実際に打たれている釘の直す。ただし、モルタルの場合には、木ずりやラスと径/……)2直径→半径ではないでしょうか。

一体となった場合の耐力を示しています。これに内比率を 2 乗しますので、どちらでも変わりません。

壁の石膏ボードの耐力を加えた合計値が 2.8kN/m

A

です。
Q2

無開口壁の耐力の算定で Qwn＝Σ（Pwo×l×min）

また、壁の片面ずつ別々に考えます。石膏ボード

での Σ とは何を表していますか。
Aを外壁下地に用いることはないと思いますので、内それぞれ壁について括弧の中を求め、それを全て側の壁面と思われますが、内側の面は、別途耐力をの壁について合計することを意味しています。

Q3

考慮することができます。

P54 の筋かい金物等で 1.5 倍用金物、2.0 倍用金物

Q6-1

れとはどの程度か。何 mm 以下ならⅠとみて良いのとは何のことか。
A＜保有する耐力＞

P61 基礎Ⅱで「ひび割れのある……」のひび割

壁強さ倍率 Q3 参照

か。
Q6-2

Q4

コンクリート基礎のひび割れが生じている事

精密診断法で P54 には「圧縮筋かい」「引張筋かの定義について、『モルタル仕上が浮いてひび割れい」と書かれています。これは加力方向とは無関係が生じている』と目視上で考える人と『モルタル内に決められるものなのでしょうか。具体的にはどの部である躯体にひび割れが生じている場合』を想定様なものか教えて頂きたくお願いいたします。

する人によって意見が分かれます。又、ひび割れのA

加力方向を考えて、一棟の建物について、2 つの箇所が１ヶ所でもひび割れ有りとするのか、見極め

加力方向について診断する場合に用います。

方を示して下さい。
A

Q5

P55 の雑壁サイディングは金物取付または釘止ます。一般に、0.3mm 程度が判断基準といわれていますが、精密診断は、専門家が行うことを前提としめどちらか。
A

構造的なひび割れであるか否かを問題としてい釘止めのものを想定しています。金物取り付けで、ていますので、「構造的なひび割れであるか」を、耐力をほとんど有していないものは、耐力がないと診断者が工学的に判断するのでよいと考えていま考えて下さい。

す。

Q5（P58）表 4.10(a)のモルタル外周壁の基準耐力がQ7（P62）構造金物は、許容耐力を算定に用いてい2.8kN/m となっていますが、一般的にモルタル塗のるが、壁要素の保有する耐力と同様、終局耐力及び

場合、木ずり、ラス、モルタル塗となり下地があり靭性を基にした数値とすべきであるのでは。

ます。P55 の表 4.6 の壁強さ倍率を使用し、1.1（木Aずり）＋2.7（ラスシート）＋1.6（モルタル塗り）

許容耐力は終局耐力を考慮した数値になっています。

＋1.2（石膏ボード大壁）＝6.6kN/m としてはいけな
Q8いのでしょうか。

18

P63 の表 4.15(a)、(b)の（ ）内は正しいか。なQ14 （P78）吹き抜けの床倍率を 0 とするとのことでぜ上階の方が厳しい低減値としているのか。
A

すが、階段部の扱いも 0 でしょうか。

最上階は、下階に比べ、上からの押さえ荷重が小Aさいために厳しくなっています。

Q9（P63）表 4.15(a)は最上階用、表 4.15(b)は最上階

Q15 Qr の算出には、Ｚ及び積雪荷重を考慮しているが、そもそも基準法でも考慮（規定）すべきである。

以外の階用でよろしいでしょうか。
A

そのとおりです。

そうしないと、新築でも耐震改修が「要」となっていいえ。P63 に書いてあるとおりです。

しまう可能性が高い。
Q9A（P66）f)劣化の有無が診断できなかった場合、基準法については、回答する立場にありません。

壁の低減は、P63 の表中、②なのか③なのか。
A

Q16 「評点に反影しない部分的な欠損」は完全に無く安全側の評価として③と評価すべきです。

なったのか。
Q10 P67 の垂れ壁付き独立柱の基準耐力でたれ壁のA「各部の検討」以外は無くなりました。

高さ h の範囲はいくらか。
A

P279 に示されているように、横架材までの高さ

Q17 全ての壁に劣化がある訳ではないので、壁一枚一2.73m、鴨居下の柱長さ 2.2m を仮定して耐力を決め枚ずつ保有している耐力を算定するのか。
Aています。極端にそれと異なる場合は適用できませすることとしています。

ん。

Q11 （ P67 ） 表 4.16 ～ 4.17 で の 柱 の 折 損 の 表

Q18 BC 間のような床の場合、床の地震力の伝達の可(a)(b)(c)(d)･･･の説明を求む。
A

精密診断では、原則的に、全ての壁を個々に診断

柱の折損については、P82 の表及び資料編Ⅰ

否はどのように考えるのですか
4.3
Ａ○を参照して下さい。

Ｂ
○

Ｃ
○

①
Q12 P74

耐力壁

床の剛性が低ければ偏心（回転変形）はおこりにくいと思いますが「偏心率による低減係数②

Ｘ床の仕様による低減係数」で評価するのですか。

A

床の剛性が低ければ、耐力の弱いフレームの変形は①の床の強さしか考慮できず②の床の強さは 0 と考大きくなるので、何らかの低減の評価は必要になる

えないといけないのですか。C 通りが耐力壁でないかとは思いますが･･････。

時は建築技術 2000 年 10 月号に書いてありますが、
B 通りも C 通りも耐力壁の場合はどのように考えれ壁配置の釣り合いと剛性の 2 つの項目で低減を加えています。

ば良いのですか。
A②の床倍率も考慮してかまいません。

Q13 P75 の床の仕様は１つの層で場所によって数値Aがいろいろあると思うのですが、１つの階で平均をQ19 壁の下地材が重ね張りの場合の壁強さ倍率の取とるのか、最少値をとるのか、どうするのでしょう

り扱いはどのようになっているのですか。また、壁か。

体の構成内容から見て、どこからどこまで加算して、その倍率の和としても良いのか保有する耐力におこの診断法では、平均値でよいとしています。

ける、適用条件がよくわからない。（例題での壁の19

構成の違いによる、断面の図示があれば良いと思っに判定すべきでしょうか。
A

た。）
A

節は、劣化ではないので低減する必要はありませ原則的に軸組に直接取り付けられている、またはん。カビによる木材の強度低下はありませんが、カ

胴ぶちを介して取り付けれている面材の耐力となビが発生するということは何らかの水分、湿気が停ります。

滞していた可能性があるので、その近辺の部材に生物劣化等が発生していないか注意深く調査する必Q20 耐震壁の構成要素となる柱については、両側耐震

要があります。

壁の場合柱の耐力評価ができない一方、片側耐震壁、
Q26 P51 他、下から７行目

片側垂れ壁については、耐震壁の構成要素であるにA

有開口壁について、換気もかかわらず、「垂れ壁付き独立柱」として耐力評口などの φ150 程度の開口が、合板耐力壁に設けら価を行うことは、２重カウントにならないのか。

れている場合は、無視して無開口壁として扱っても壁の評価の際は、柱は評価していませんので、2良いでしょうか。無視できる場合は、大きさの上限

重カウントにはなりません。

の目安は有りますか。
A

Q21 片側耐震壁、片側垂れ壁の柱の垂れ壁長さ(ℓe）

１棟の住宅内で、その箇所が少ないという前提のもとでは、換気口程度は、無視してもかまいません。

はどう評価するのか。
A

Q27 耐力の評価方法に垂壁付の柱の耐力の評価が加

垂れ壁部分の半分の長さを採用します。

わりましたが、耐力壁との併用の場合との終局時耐
Q22 垂れ壁付き柱精密診断法の解説において、付け力のタイミングのずれは考慮されているのですか。
A

鴨居や差し鴨居等で基 準耐力が上昇する旨の説明があったが、診断時に基準耐力を高く評価して構わ

建物の終局までのエネルギー吸収量としては、両方を加算できるものと考えています。

ないのか。その場合の基準はなにか。
A

本診断法では、付け鴨居や差し鴨居等の効果は、

Q28 必要保有水平耐力を建物が倒壊しないと云う前

伝統的工法の場合でも考慮しないこととしていま程で考えられていますが、層間変形角でどの位を想す。

定していますでしょうか。（建物全体として）A

Q23 精密診断法の剛性率で層間変形角δ＝1/120 を満角は問題としてはいません。建物の荷重変形関係にたさなくてもペナルティはないのですかA

耐力の比較をしていますので、直接的には、変形

おいて、最大耐力を超え、0.8Pmax まで下がった時ありません。

の変形角と考えています。建物全体の荷重変形曲線の数値は、建物によって違います。

Q24 （P80）表 4.24

上から２行目

建物周囲に擁壁
Q29 上部構造についてがある場合の「周囲」の範囲についてはどのように考えるべきでしょうか。（例えばキソ下からの安息

イ、精密診断の内容が微に入り細にわたりこますぎ
る感じがする。

角内などですか。）
A

擁壁の下端から、安息角内程度の範囲内に建物のロ、現場でそこまで調査できるのか。…理論として基礎がかかっている場合を想定しています。

は分からないではないが。
A

Q25 （P63）他、壁の劣化低減係数を決める際に、ス

正確に評点を求めるには、このように扱う必要があると考えます。

ジカイに見られるフシ、カビについては、どのよう

20

Q30 必要耐力の計算法において、P50 の①～③は方法

築防災協会の「住宅等防災技術評価」を受けて下さ(1)及び(2)に共通の考慮成立か。又は方法(2)のみの考慮成立か。(2)のみの場合

Aい。

(1)の多雪区域での積雪深に応じた積雪荷重を考慮とは、具体的にはどの様

Q35 特に精密診断で、接合部の診断について全ての箇にするのか。長期、又は短期あつかい。又、1m の所を確認することは現実的に不可能だと思われま

雪おろしをすることを条件とする場合はどうか。

すが一 部確認箇所を基にして判断して良いのでし(2)のみです。(1)での積雪荷重の扱いは、新築のょうか。

建物を設計する場合と同様です。

又、まったく確認できない場合は最低ランクとして判断するものとすれば良いのでしょうか。

Q31 耐力等々についての基準は比較的新しい（筋かいA

極力、調査をして下さい。原則として全ての箇所

工法が標準的工法となって以来の建物、都市計画がを調査します。止むを得ず調査できない箇所につい確立され建築確認を義務化される後の建物）建物のては、周辺の仕様から推定することも可能ですが、軸組、仕上等が基準となって構成されているが、築危険側にならないように定めて下さい。

40 年以上の建物では壁は小舞壁の上塗り胴巻壁がA

ほとんどであるが、そうした壁耐力はどのように評Q36 石膏ボード厚9mmの場合一般診断では表 3.5 によ価するのか。釘打も建物が古くなれば打ってあってり 1.2kN/mとなりますが、精密診断では表 4.7 にても腐蝕により釘耐力はほとんど失われている場合

雑壁の石膏ボートは厚 12mm以上となっているため、が多いが、壁耐力の評価は受けられないか。

耐力壁としてカウントされないという事でよいの

小舞壁は、「土塗り壁」の扱いとなりますが、診でしょうか。その他の化粧板以外も同じことでしょ

断者の判断により、適宜、低減を加えることを排除うか。基準耐力は表 3.5 と表 4.7 で同じですが、耐するものではありません。釘の腐食については、状力壁としてカウントされないと評価がかなり違っ況に応じて適切に低減して下さい。

てきますが。
A

Q32 垂れ壁付独立柱の耐力で地松の柱耐力はどう評の場合に限って表 4.7 の値を用いることができます。一般診断法では、9mm 厚以上の石膏ボードを価するのか。
A

石膏ボード 9mm 厚の場合は、精密診断法の雑壁想定して壁強さ倍率 1.2 としています。

特別な計算を行わない場合では、安全側でヒノキの値を採用して下さい。

Q37 床倍率において、表 4.22 に該当しない場合の床Q33 一般診断法の方法２では、柱径 140mm 以上とな

倍 率は最小の床倍率を採用しても良いのでしょうか。例えば、幅 180 杉板 9mm のものは？

っていますが、精密診断法では、柱径 120mm の柱Aも対象としているのですか。（垂れ壁付き独立柱）
A

耐力評価できません。

その通りです。
Q38 表 4.31 の屋根葺き材でコロニアル葺きの場合はQ34 P55～56 表 4.6、4.7 に載っていない構造仕様（個何処に該当しますか。
A

別認定面材）にて補強する場合、壁の基準耐力・基準剛性のデータは、耐力壁の面内せん断試験（性能評価機関の業務方法書に則る方法）により求めた実験値を使用しても差し支えないか。
A

大臣認定の値に基づいて算出するか、(財)日本建21

軽い建物と考えます。

第５章

精密診断法２＜保有水平耐力計算による方法＞
Q1

図 5.2 で、木造住宅場合変形角 1/15 までは、倒壊までは倒壊しないと考えています。

しないと考えるのですか。
PPu

0.8Pmax

K
D0

Du D

図 5.2 終局耐力及び塑性率の求め方

Pmax の 80％に低下する変位または変形角 1/15

A

＜限界耐力計算による方法＞
Q1

5.2.2 (4)制振装置を用いる場合の減衰性の計算式

A

新しい方法は最新の知識、情報に基づいて改定しは、階による変形の差が考慮されていませんので、たもので、旧版のあいまいさを排除し、信頼性の高制振装置をどこに入れようと同じになってしまいい方法と考えています。つまり、従来の方法（『増ます。制振装置の剛性も含め「伝統構法を生かす木

補版木造住宅の耐震精密診断と補強方法』）にとっ

造耐震設計マニュアル」（学芸出版社）に記載の計て変わるものです。なお、保有耐力診断法は、『増算式によるべきと思います。

補版木造住宅の耐震精密診断と補強方法』の考え方

A

エネルギー（荷重と変形で囲まれる面積）で重みを発展させ、地震力（必要耐力）や耐力壁の耐力を付けをした式で、変形の差が考慮されています。

詳細に与えられるようになっています。通常の木造住宅であれば、この方法で十分です。特殊な構造要Q2

精密診断には、保有耐力診断法、保有水平耐力計

素を用いる場合や壁式構造ではない場合には、保有算による方法、限界耐力計算による方法、時刻歴応

水平耐力計算の方が正確です。さらに、ダンパーな

答解析による方法がある事を学びましたが『増補版どを用いた場合には保有水平耐力計算や時刻歴応

木造住宅の耐震精密診断と補強方法』（通称：茶本）答計算が望ましい計算方法と考えられます。構法やに記載の計算方法と違うと思うのですが、どちらが構造特性に適した方法を選択して下さい。精度の違一般的なのでしょうか。又、精度の違いはどの程度

いは建物ごとに異なります。

なのでしょうか。

第６章
Q1

A

補強計画

P122 において耐震補強の方法として４種類が提ている壁や低減を引き起こしている要素によって示されていますが、補強前の建物の特徴などから、も異なると考えられますが、大雑把には方法１の建どの補強法が相応しいといった関係がありました

物であれば強度抵抗型が適しており、方法２であれら、ご教示下さい。

ば、靭性確保型が適していると考えられます。制震補強前に保有する耐力、さらにその耐力を構成し装置を用いた補強は装置の特性によって異なり、一22概に適した構造を決めることができません。

すが、耐震診断を行った後に、地盤改良をすると言うのは聞いた事がありません。どの様な工法がある

Q2

P122 第Ⅱ編補強計画と補強方法、6.2.1 地盤にのか教えて下さい。

ついて不同沈下を防ぐため、地盤改良とありますが、A

具体的にどの様な補強方法があるのでしょうか。家

メーカーによる提案はいくつかありますので、そちらを参照くださいを建てる前におこなう、地盤改良は、良く聞くので

第７章
Q1

補強方法

基礎の補強（P128）あと施工アンカーを用いる場
Q4

合のコンクリート強度基準はあるのか。築 40 年くP132 の写真 7.1 の HD 金物の補強の方法について

らいの基礎は、コンクリート強度はかなり低いと思

詳しく説明して下さい。既存の基礎にケミカルアン

われるため、あと施工アンカーがきくのか。

カー方式で埋設しますと、基礎立上りの上端筋を切A

コンクリートの強度が明らかに低い場合には、あ断する可能性があります。
Aと施工アンカーの強度はかなり低く見積もらざる

基礎コンクリートをはつり、HD 金物を埋設してを得ません。あと施工アンカーを用いて既存基礎といます。上端筋を切断しないよう鉄筋探査機等を用新築基礎の応力伝達ができないと考えられる場合

いて補強位置を決めてください。

には、補強計画を見直す、あるいは基礎の打ち直し
Q5

によって補強をせざるを得ません。

改修において、一部分の改修の場合、筋かい金物

付、あるいは構造用合板等と既存の金物なし筋かいQ2

面材補強について P130 と P344 の合板の貼り方等混在した状態で精密診断をしても良いですか。

（タテ、ヨコのクリアランス）についてのコメント

A

精密診断を行ってよいです。

Q6

例えば費用的な問題で天井や床のリフォームがを戴きたい。
A

建築基準法施行令第 46 条第 4 項、昭和 56 年建設
省告示 1100 号と同等の仕様としてください。

できず耐力壁をつけなければいけない場合、どのよ
うに壁の補強や柱脚部、柱頭部を補強したらよいで

Q3-1

すか。やはり費用を出していただき、床・天井をは

建物の補強法として、既存外壁の上に柱、間柱の位置にビス等で木下地を作り面材を重ね張りがすべきですか。
Aした場合は、補強後の耐震診断としては、一般診断

最近は天井、床をはがさずともできる補強法もメ法の工法と壁強さの倍率（表 3.5）の面材を加えたーカーにより提案されています。そちらを参照くだら良いのでしょうか。（内壁への補強も同様に考えさい。

て良いですか）Q3-2

精密診断法の場合は表 4.6～表 4.9（外壁面のQ7

要素基準耐力と要素基準剛性）を重ね張りした場合、A効果はありますか。
A

加えたら良いのでしょうか。

最近よく見かける外付けのホールダウン金物は一般診断では柱接合部による低減係数 f、精密診
断では柱接合部による壁の耐力低減係数 Cf を抑え

重ね張りをした時は、直接軸組に取り付いた面材を評価することを原則とします。特殊な場合は、(財)る効果はあります。

日本建築防災協会の住宅等防災技術評価を受けて
Q8

下さい。

23

火打ちやホールダウン金物はたくさん入れれば

入れるほど効果的ですか。
Aに剥離しやすいのではないかと思うのですが、もっ配置による低減、接合部の低減を抑える効果はあともよい補修方法をお教え下さい。
Aります。入れれば入れるほど効果的というわけでは

ひび割れ部分にモルタル等を充填するなどしてなく、低減を少なくすることができます。適切な箇

更なる雨水の浸入による劣化を起こさないように所に適切な量を設置することが重要です。

補修してください。劣化が激しく、地震時に脱落による危険が伴うようであれば、モルタル外壁をはがQ9

垂れ壁付き独立柱については耐力の表が ありまし、新しい仕上げを施すことをお勧めします。

すが、下図の様な、天井面までの合板張りについて
Q11 在来軸組のケースで、どうしても耐力壁がとれず、はどの様に考えたらよろしいでしょうか。改修する
場合は、天井裏は施工しにくい。
合板が張り
難い
天井
横架材
を取付

できるだけのことはやっておこうと、「合わせ梁」
で方杖を設けたことがありますが、どう評価したらよいかお教え下さい。

横架材
がない
場合

A

接合部の変形等を考慮して診断を行って下さい。

合板

A

保有水平耐力計算による方法で、柱の曲げ破壊、

Q12 柱の補強例はあるのでしょうか。

非耐力仕様の値を用いて下さい。

Ａ
Q10 外壁モルタル塗りでヒビ割れがある場合、地震時

第８章
Q1

あります。

一般診断例

診断例２

建物Ｂの２階を診断したい時は、２階ら記入しておいてはどうか。
A

は２階の平面で新たに４分割して強さ、充足率を算定することで良いのでしょうか。
A

開口部の柱に添柱をつけ、柱を太くした例などが

建物中央部分の必要耐力は算出されていないので、ここでは記入していません。

各階について４分割します。
Q4

Q2

P146 の計算例でモルタル外壁をモルタル塗の耐診断例の計算が第３位切捨てと四捨五入の箇所が混雑しておりますが第３位切捨てですか。切上げ

力 1.6 kN/m と採用しているのに対し、P160 の計算ですか。統一をお願い致します。

例で同じモルタル外壁でラスシート 2.7 を採用してA

小数第三位で、四捨五入とします。

Q5

P161 の①に筋交いは天井裏床下から確認できるます。上記質問と同様ですが、木ずり＋ラスシート＋モルタル塗を採用してはいけないのですか。いけない場合、その理由として上記の採用する耐力をなとありますが、Q59 の質疑で書いたとおり確認でき

ぜ使い分けているのか御教示下さい。

ない壁も多く出てきます。目視確認できた物しか載A

P146 の建物は、木ずり＋モルタル壁の建物で、せられなくても問題はないのでしょうか。

P160 の建物はラスシート＋モルタル壁の建物になA

目視確認できたものだけを評価します。

Q6

診断例Ｂ邸は静岡県ですが、静岡県地域係数 Zs

りますので、評価が違います。

Q3

P146 表中で、桁行中央、梁間中央の Pe 及び P

は掛けなくてよいですか。
A

欄の値が抜けているのではないか。縦計の整合性か

24

建築基準法上の地域係数は 1.0 となっています。

Q7

P146 の⑪の数字は P147 の説明によると 9.88 に

しょうか。
A

なると思いますが、どちらが正しいでしょうか。
A⑪欄の数字は、上の欄の和ではなく、中央部分のも連続した面材壁だと評価できます。90cm 以下のPe も考慮しますので、19.75 となります。

Q8○部の 450 部分は開口です。また、60cm 以下で筋かいのない壁として耐力を出します。

Q10 診断例２については不明の壁の算定がないのでこれは壁なのでしょうか？
また、4 分割線上の壁の場合、桁行 a 又は中央のすが（図面上ではあるように見受けられるのです

どちらで計算するのでしょうか。

が）A

明らかに耐力を期待できないため評価していません。

X方向の全長の1/4に線を引きます

Y方向の全長の1/4に線を引きます

Q11 診断例２で行う場合、１階に対する２階の比率目
安的なものはあるのでしょうか。それとも総２階でなければこの方法で診断するのでしょうか。
AA

この必要耐力算出法は、精算法であり部分２階の壁が明らかに耐力を期待できないため評価して建物の場合、総２階を想定している P25 表 3.3 の値いません。4 分割線上の扱いについては、質問・回より必要耐力を詳細に求めることができます。必ず答集の第３章を参照して下さい。

しも、精算法を用いる必要はありませんが、実状に併せて判断してください。

Q9

一般診断法による診断例２で、壁長算定において、面材 60cm 以上のQ12 耐力要素の配置等による低減係数用必要耐力に

無開口壁の長さとなっておりますが、

おいて、梁間 b、桁行 b の必要耐力に２階建ての２

右図の○部の壁はこのことにより無階の耐力が記載されていますが、１階ではなく２階視するのでしょうか。また、筋かいの必要耐力を用いるのでしょうか。

の場合 90cm 以上となっていますが、A

P156 の必要耐力表の１階の値を用います。

A

平均床倍率は床倍率ごと（ブロック）に床面積を90cm 以下で筋かいがある場合は、筋かい無しの壁として倍率を出すので

第９章
Q1-1

精密診断例

（P194）平均床倍率はどう考えるのか。品確法の考え方とはちがうようだが。（品確法より考え求め、次の式により算出ください。

方としてゆるく感じられるが）平均床倍率＝∑（ブロックの床面積×当該ブロッQ1-2（P194）13.平均床倍率の計算

クの床倍率）／床面積の合計

・記入要領ではそのブロックの床倍率を記入するとありますが、実際には床倍率(1)、(2)はどのようにして算出するのでしょうか

25

資料編Ⅰ

調査方法と評価法

１

基礎・地盤関係Q1

一般診断において、悪い地盤となる場合、係数がQ5-1

1.5 となることは、判定に大きな影響がありますが、らよいですか。全面ぐるりと補強すべきですか。

その地盤の判断基準が分かりにくいのですが。P.251

Q5-2

以外に基準はないのでしょうか。
A

効果的な基礎の有筋化はどういうふうにした増築工事を行う場合の既存基礎と新規基礎の結合についてP251 の非常に悪い地盤が判断基準です。

原則

既存コンクリートをはつり、既存鉄筋と新規基礎の鉄筋の 40d の定着をとるべき、とされていQ2

液状化の可能性のある地盤の補強方法をご教示るが、現実的に難しい場合、アンカー工法による結下さい。もし、ないとすれば補強後は成り立つので合だと耐震性能 的に考えた場合許されるのでしょ

しょうか。

うか。

A

Q5-3

表層地盤改良だけで液状化を防ぐことは困難で

築 40 年の基礎で、布のみでベースのない無筋す。このため、液状化の可能性がある地盤にある建コンクリートの場合の補強方法をお教え下さい。

物は、地震動を考慮し、必要耐力を 1.5 倍にするこ（コンクリート面の目荒らしすら、業者は怖がってとによって上部構造の増強を行います。

やりたがりません。）

Q3

A

第Ⅱ編

P128 を参照して下さい。

Q6

基礎地盤についての質問＜基礎の状態について＞…（一般・精密）「ランクⅡ」に定義される「ひび割れのある…」の「ひび割れ」は具体的にどの程度の「ひび」を指上部構造についての診断等については、必要耐力、すのでしょうか。本診断法で定義づける「ひび割れ」

保有耐力の比較から補強必要量の検討など具体指は品確法に基づく告示 1653 号、第３（各不具合事

針があるが、基礎の補強目標数値（必要耐力）の具（２）基礎の（ロ）、象ごとの基準）、２（ひび割れ）、

体はないのですか。若しくは、上部補強設計後の柱（ハ）のレベル１～３で表示すれば、どのレベル以脚 に生じる応力からの想定必要耐力に目標を置く

上を指すのでしょうか。

べきでしょうか。

A

概ねレベルⅡ以上が該当します。

Q4

基礎Ⅲ

A

そのとおりです。

Q3

荷重拾いについてその他の基礎とは、束石基礎を含みますか。それとも玉石置石基礎と同等としますか。
A含みます。足固めをした場合には、基礎Ⅱに該当します。

２

固定荷重・積載荷重

Q1P.256 の上から３行目の最後部…、つし２階等）の「つし」とは。
A

小屋裏 2 階のことをいいます。

構造設計を主に仕事をしている者にとっては、各階の荷重を詳細に拾う事は苦にならないので設計

Q2

A

荷重（診断用荷重）表を作り、実状に合せて算定し多雪区域で積雪深が２ｍを超える場合の荷重はどの様に設定するのか、教えて下さい。

て Ai 分布を考慮して計算した方が良いのでそれで0.26×積雪深(m)で計算して下さい。

も良いとの道を残しても良いと思われますが…･･･

26

説明によれば計算しても良いと解釈できますがどＡ

そのとおりです。

A

様々なダンパーが考えられ、統一的な評価は現状

うですか。

３

耐力要素

Q1

＜現地調査 etc＞P277 の補助道具に「手鏡」を追加されることをおすすめします。床下調査で、「根では難しいと考えます。(財)日本建築防災協会の住がらみ」があり、そのうら側を見たい。（蟻土・蟻

宅等防災技術評価を受けて下さい。

道の発見に役立ちます。）
A

Q6

ご指摘の通りと思います。今後の改訂時等に盛り込んでいきたいと思います。

対象地震動と接合部低減との関係について「大地震時の建物の安全性」という、明確な判断基準を設定されたとのことですが、P.298～304 から
Q2

P281 表 4.2 耐力壁などの骨格曲線データ

筋

導びかれた低減係数は、特に「筋かい耐力壁」の場

かいが圧縮と引張で異なる値となりますが、一つの合、妥当なのでしょうか。読ませていただいた限り

壁面に筋かいが１ヶ所（たすき掛けでなく、片側のでは、層間変形角が 1/200 とか、３cm 変形時で議論

み）の場合、耐力の小さい引張の値を採用するのでされているようにうかがえます。

すか。

この程度の変位で建物の崩壊があるとは思えま

P53 の②のただし書きにしたがって判断します。

A

せんから、圧縮、引張り均らしで判断しても支障はないと考えます。しかし「大地震時」の実際の変位、

表 4.2、図 4.3（a）で、許容耐力（終あるいは大変形時の筋かいの挙動（引張機端部の外局耐力と靭性により決定される数値）の具体的な計れ＜釘打程度＞、圧縮材の座屈・折損 etc）に対す算方法を教えて下さい。（筋かいの場合）

る検討が不足しているように思えます。

Q3

A

P281、P283

P110 と P30 を参照して下さい。

「新診断法」が、この「釘止メ筋違い耐力壁」に、
大変形と交番荷重を視野に入れて、どんな裁断が下Q4

筋かいの場合の変形角 1/15 の場合、P279

図されるか…。最大の関心事だったのですが…。

4.1(d)よりみると 100～200kg を終局耐力とするので

A

層間変形角が 1/200 とか、３cm 変形時で検証し

図 4.3(a)の場合、1/15＝0.066 とているのではなく、大変形時の挙動で検証していますると終局耐力は 1kN/m（約 100kg）くらいですか。

す。また、釘止め筋かいなどの不十分な接合部では、すか。また、P283

A

終局耐力の求め方は P110 にあるとおりです。
1/15

筋かい仕様の低減係数を用いています。

の耐力で決めているわけではありません。

Q5

減衰系の要素考え方というまとめになっていますが、タンパー系の商品が多く開発されている現状を考慮して、評価法を明確にする必要があるのではないでしょうか。

４

老朽度と劣化

Q1（P312）柱のかたむき 6/1000 とありますがそのA

柱や床の傾きは、6/1000 を超えると見たり、歩い場合に必ず 6/1000 以内に修正するべきなのでしょたりして分かると言われています。傾きが生物劣化うか。

によるものであった場合、その原因を除去しないと27

劣化は進行します。例えば劣化部材の交換などを行耐力が確保されていれば、耐震性の観点からは必ずい、水の浸入経路を絶つことは重要です。傾斜の原

しも 6/1000 以内に改修する必要もありません。

因が生物劣化によらないことが確認され、かつ構造

その他
Q1 木造２階建ての家で、中２階の補強は必要ですか。
A

Q2-2

中 2 階の構造にもよりますが、一般的には 1 階の

いと見れないと思うのですが、いい方法はないです

補強に準じて 2 階の補強も必要となります。

か。
A

Q2-1

土壁の場合、壁の厚さなどを計る時、つぶさな土壁の場合、厚みを計る為には穴を掘って厚み

土塗壁の上にボード類の仕上げがなければ、柱寸法を測ってから、両側のちり寸法を差し引くことで、を計るしか方法はないと思うんですが、他に良い方

ほぼ正しい厚さがわかります。漆喰などの薄い仕上法はないのですか。

げは、厚さに含めても構いません。

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