消費税の引き上げが間近に迫っている現在︑いよいよ本年が最後のチャンスになります！

電力小売りの自由化とＺＥＨ︵ゼロ エ･ネルギー ハ･ウス︶
元年︒

ー、超高性能住宅です。鹿児島具志ひふ科

れた工法です。設備は少なければ少ないほど、更新に必要な資天大橋

県に相応しい期間蒸暑地域対応

消費税率引き上げ後の物価上昇は避けられない︒
自宅の電気の使用状況を﹁見える化﹂するのがＨＥＭＳ︵ホーム･エレクトリック・マネージメント･システム︶家庭向けエネルギー管理システムです︒
家庭内の電気機器とつながり使用状況と共に︑オン･オフのコントロールで︑電力の使用状況も管理できます︒本年は消費税率８％の最終年です︒消費税が引き上げられた後では︑物価の上昇は避けられません︒国の方
針は住宅の高性能化です︒そのために様々な優遇制度が用意されています︒それが左表･1です︒表の他にも一定の省エネ基準を満たす長期優良住宅は︑不動産取得税や固定資産税などの優遇も受けられます︒省エネリフォームの場合も︑様々な優遇措置が有りますから︑この機会を見逃さずに新築やリノベーション︵断熱リフォーム等︶を考えてください︒▼暖冬と言われていましたが︑思わぬ積雪に見舞われ大変な思いもしましたが︑各地で梅の花が咲きほころんでいます︒
薩摩川内市﹁藤川天神の臥龍梅﹂は国指定天然記念物︒
菅原道真公を祭神とする藤川天神境内の梅園には︑約400㎡に梅の木約

姶良市 新モデルハウス建築中 2016年 春 完成予定
300本があり︑白︑赤︑ピンクの可憐な花を咲かせています︒このうち 株の梅が臥竜梅で︑まるで伏した竜のように幹を地上に這わせて咲きます︒2月中旬から3月上旬にかけて薄桃色の花を咲かせますが︑すでに園内には甘い香りが漂っています︒▼４月から電力自由化が始まり︑今までとは異なる様々なサービスが開始されますが︑備えは充分でしょうか？どれが得なサービスなのか︑今のところは全く分かりません︒九州電力の新プランも出てきてはいますが︑それぞれ比較検討して最もお得に思える電力販売会社を選択するしかないようです︒▼太陽光発電についても︑これまでは売電による副収入を目的に︑発電量が多い大型パネルが人気だった様ですが︑売電価格の低下で家電量販の店頭では﹁売電目的ではなく家庭内消費が︑可能な分だけの小型パネルを買い求める客が増えている﹂ということです︒住宅性能を高めて︑少ないパネルでＺＥＨを実現するという実に賢明な判断ではないかと思います︒

一発ゴー！
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松下孝建設

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他
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0120-079-089□住宅に関する資料等もフリーダイヤルにてご請求下さい。
資料等をお送り致します。

カウンター
ダイニングキッチン
リビング

冷房を可能とした省エネルギと逆に高くなる場合もあるようて︑家庭で造った電力で家庭とですから注意が必要です︒
自動車燃料となる電力を溜めて使用し︑緊急電源にも使用する︒
以上が﹁家づくり﹂の重要ポ
光熱費を下げるポイント
イントですが︑基本的には︑エは﹁家づくり﹂が重要！
ネルギーをムダに消費することポイントとなるキーワードは︑ が な い 高 断 熱 ･ 高 気 密 住 宅 で ︑次の4点が最も重要になります︒ 建築時 の二 酸化炭素を削減す るために長寿命住宅であることが最も重要な要素です︒
高断熱･高気密住宅で光や風などのパッシブ環境を活用し高効率エアコンなどで省エネルギーを実現させる︒
太陽光発電や燃料電池︑太陽光温水器などでエネルギーと電気を造る︒

さい。素晴らしい情報を差し上げます。

本年４月から電力小売り自由化が始まります︒
す︒ＥＵ全体では︑2020年までに加盟各国に法制度等の整備を要求︒アメリカの場合は︑新築住宅2020年︑新築業務用ビル2030年を政策目標としています︒我が国の場合は︑2030年が新築住宅のＺＥＨが法制化されることになっていますから︑現在すでに 年の差が付いています︒スタートは遅れていますが︑今年から様々なインセンティブを設けてＺＥＨが始まりますから︑電力小売り自由化の開始と共にＺＥＨは︑増えていくのではないかと考えられています︒

電力の使用状況をパソコンやスマートフォンで管理し︑遠隔地からスイッチのオン･オフを行いムダなエネルギー消費を抑える︒

その他の補助制度もありますから、松下孝建設にご相談くだ

50型住宅として、全国的に評価さ川補助金が発表されると予測されます。中には、まとまった金額

ン一台程度で冬も夏も快適な暖●登録免許税の優遇措置

たが、今年もまた景気対策や環境対策で、様々な補助金りに造った展示場です。エアコ

土地や建物を取得するときに必要となる登録免許税が●2013】大賞受賞のスペック通額や最大控除額が一般住宅より引き上げられる。

住宅ローン
控除

住宅※や認定長期優良住宅※なら、控除対象の借入限度金は少なくなります。
フラット35Ｓの優遇は、残念ながら1月で終了しましハウス・オブ・ザ・イヤー･イン･エナジー 2013・スペックの展示場

今までは売電してきた創エネの電力をリチウ
ム電池や電気自動車︵ＥＶ︶やプラグ・イン・ハイ
ブリッド︵ＰＨＶ︶等に蓄電して所得税から控除される住宅ローン控除。認定低炭素●

本展示場は【ハウス・オブ・薩摩川内市東大小路町42-27 川内モデル

選択の自由●焼肉の白川今までは︑電力会社のみが電力を販売してきましたが︑石油やガス︑商社︑住宅会社︑通信︑サービスなども電力販売に乗り出し︑選択肢が大きく広がっています︒選択の仕方で電気料金が安く抑えられる事も期待出来ますが︑条件の設定を間違える

住宅ローン残高に応じた額から最長10年間にわたっ外観等で情報を集めてみる必要がある。

参入会社

ホンダ
●
ほりのうち内科

リビング
和室〒891-0108
鹿児島市中山1丁目14-29
TEL 099 - 267 - 7594
0120-079-089

九州
新
幹線

ギーを推進している所も多い。自治体のホームページ

藤 恭 誠

セブンイレブン外観

ヤマト とりいち ローソン
●運輸
● ●●
●

田の神（滝の下）●
ぎょうざの丸岡■

中山交番●
ジョイフル●

電力小売りの自由化で電気料金は下がるのか？

10おれ●
んじ
鉄道

機器の導入に対する補助金制度を設けて、省エネル

我が国は ％の二酸化炭素︑削減目標設定︒
昨年 月にフランスのパリで開催されたＣＯＰ ︵国連気候変動枠組み条約締約国会議︶において︑我が国は2013年比で ％の二酸化炭素削減を国際公約しました︒パリ協定は︑今までの締約国会議とは異なり︑全ての条約加盟国と地域が目標を設定して責任を負い︑5年ごとに世界全体で進捗状況を検証し︑見直す事が締約された画期的な会議となりました︒
我が国でも目標達成のために産業部門と運輸部門など︑カテゴリー別に目標が設定されていますが︑住宅部門は ％という高い削減目標で︑ＺＥＨの普及が大きな鍵を握っています︒
欧米と比較してみますと︑この目標値はまだまだ緩やかな目標で︑イギリスでは本年から新築住宅のＺＥＨが法制化され︑非住宅部門でも新築建造物は︑2019年までに法制化されま2140川内光発電や家庭用燃料電池や蓄電池など、創エネルギー

下 孝 行
編集責任 齋

吹抜社■本

川内展示場 公開中！
従来電力会社
表1

省エネ住宅のトクする制度

１
省エネ

2
創エネ
3
HEMS

4
蓄エネ

26

川内署

国からの補助金が貰える。都道府県や市町村では、太陽新･中山展示場
新・中山展示場 公開中！
12●
※認定低炭素住宅・認定長期優良住宅は別途申請が必要です。

替え玉屋

中山小学校
●●

松下孝建設の暖冷房方式は、通常、壁掛式エアコン1台に、補助暖冷房用1台の基本的には、2台のエアコンによる暖冷房を推奨しています。これは、壁･床･天井の断熱性能が良い場合、シンプルで交換可能な設備が最も効率的だからです。今後もこの様なシンプルなシステムを踏襲して参ります
が、この度、エアコン1台による配管式「全室低温空調暖冷房」のプロットタイプを公開することになりました。エアコン1台の全室暖房にも様々なシステムがありますが、構造躯体の中を安易に空気を通すシステム等もあり、構造躯体を循環する空気の危険性も指摘されています。是非一度、松下孝建設の最新技術をご覧ください。
鹿児島市中山町2341 付近 中山モデル

ザ・イヤー・イン・エナジー
焼肉なべしまファミリーマート

認定低炭素住宅※や認定長期優良住宅※なら、一般住宅に比べて税率が引き下げられる。

松下孝建設の最新空調システム「エアコン 1 台、全室低温空調冷暖房」
26

済生会川内病院

家庭用燃料電池（エネ・ファームなど）を導入する際は

発 行 人松2016年（平成28年）3月2日（水曜日）（4）
第0081号
第0081号（1）2016年（平成28年）3月2日（水曜日）「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」主催(財)日本地域開発センター[主務官庁：国土交通省]において、松下孝

建設のハイブリッド・エコ・ハートＱが、前回の【大賞受賞】に引き続き、「特別優秀賞」及び「優秀企業賞」を受賞しました。
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」に変更になって以来、連続3度のダブル受賞となりました。

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」は｢ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック｣を継承した国土交通省の外郭団体である（一般財）地域開発センターが主催する住宅のエネルギー消費削減を目指した住宅性能に関する審査会です。

なっている」と指摘しています。

地球温暖化研究班は、北半球各地の気温や水温、積雪量、海氷面積などについて、過去36年間分のデータを解析すると共に、日本における寒波や大雪といった気象状況との関連を調査した結果、スカンディナビア半島北側のバレンツ海とカラ海では、７月から11月にかけて気温が上昇しのお施主様にお聞きしました︒
お施主様ご訪問 ﹁松下孝建設﹂

邸 ︵ 人家族︶︻建設地 薩摩川内市中郷︼

白壁が印象的な素晴らしい環境の住宅︒
鹿児島県薩摩川内市中郷のＮ邸は︑ご夫婦とご長男の3人家族︒御主人と奥様にお話を伺ってまいりました︒﹁土地探しに2年も掛かってしまいましたのでその間︑様々な住宅を見学することが出来ました︒しまいには建物の外観を見ただけで︑どこの建物か見分けることも出来る様になっていました︒この間の時間が︑施工店選びにはとても有効でした︒﹂と御主人︒﹁雑誌などの記事広告を見ても松下さんの住宅はシンプルで︑センスが良いので皇徳寺に展示場があった頃に見学に伺い︑営業の方の説明をお聞きして︑お願いすることに決めました︒デザイン的には︑当初︑提案頂いたプランとは大幅に変更になりましたが︑快く変更していただ
き︑私達の満足できる住宅になりました︒﹂と奥様︒

お住まいになられてどんな印象ですか？

された皆さんは︑さぞかしお困りだったのではないかと︑主人と話していますが︑私達にとってはとても満足できる住宅になりました︒﹂と奥様︒

空気環境を聞きましたが満足できる回答でした︒

し、シベリア上空にある寒気が南へ拡大し、さらに偏西風によって流され極東地域に到置が強まり、低温や大雪をもたらしている。

これによって日本では、西高東低の気圧配各年の平均では、バレンツ海とカラ海の氷カラ海
バレンツ海と報告しています。

﹁デザイン変更のさなかに契約していましたから︑この施工店で建てるしかないという気持ちで︑あれよあれよという間に話しが進んでいったように感じま
すが︑営業担当者も︑設計担当者も︑私達の想いを一生懸命聞いて頂いたような気がします︒
この人達に任せておけば︑間違い無い︑という気にさせてくれたのだと思います︒今になって思えば︑何であんなに信じる事この影響が上空数十Ｋｍの成層圏にまで達﹁当時は子供も小さかったので︑特に室内の空気環境にこだわりがありましたが︑換気装置もスウェーデン製の第 種 時間換
気が標準装備であることも説明していただき︑素材もシックハウスを起こさない素材を使用するなど︑住宅性能や温熱環境に対しても担当者の方から︑懇切ていねいに解説していただき︑これなら安心して任せられると思いました︒﹂と御主人︒

北極海の氷の面積は、2012年に過去最小となる349万平方キロを記録し、国連の気候偏西風が出来たのかしらと︑不思議に思いますが︑それが正解だったように感じます︒私達は︑自分達が希望することは︑しっかり伝えられたような感じがしていましたし︑設計士の方も営業担当の方も真摯に私達の考えを受け止めて︑この様な家にして頂きました︒﹂と奥様︒

果が出ているようです。北極圏の温暖化が進

これからお建てになる方に何かアドバイスを？

年に公表した第５次報告書では、21世紀の半ばまでに、夏の北極海では氷がほぼ消滅す寒気るとの予測もあります。

北極海の氷の縮小は新航路などの利便性の危険性を警告しています。

や間取りの素晴らしい住宅も沢山見学できましたが我々素人は︑とても欲張りで外観のデザインも間取りも︑そして性能も素晴らしい︑完璧な住宅が欲しいのです︒どれ一つ欠けても満足できないと思います︒妥協すれば家族が幸せになれないと思うからです︒最も大切なことは︑説明を良く聞くと言うことと︑建築現場を見学してどんな素材がどの様に使用され︑どの様な施工をしているのか自分の目で確かめることです︒素人なりにも︑現場に行けば大切に施工されているか︑ぞんざいな施工か感覚だけはつかめると思います︒それを手がかりにして推理してください︒この施工店に任せて良いのかどうか︒少なくとも私達は︑その選択に成功したと思っています︒﹂と御主人︒
ありがとうございました︒

日本変動に関する政府間パネル（IPCC）が2014

寒気拡大の面積が10％減少すると、シベリア上空の家を建てる前に︑どんなに見て回ったとしても所詮は︑我々は素人ですから︑信頼した方に裏切られれば︑それで終わりです︒我々は︑幸い土地が見つからずに︑様々な住宅を見学する時間があり︑少しは構造についても学ぶ機会もあり︑様々に比較も出来ましたので︑とてもラッキーだったと思っています︒
外観デザインが素晴らしい住宅常化する危険をはらんでいると地球温暖化

エルニーニョ現象で暖冬のはずが︑全国的な積雪に見舞われる︒など温暖化の影響が顕著で、浮田教授は「北半球の広い地域が頻繁に寒波に見舞われる遠因と﹁とても快適です︒平
成 年の 月に完成して︑丸2年以上になりますが︑夏も冬も快適に生活しています︒冬は︑暖房を止めていても ℃以下になることはありませんから寒さも感じませんし︑夏も涼しくて︑とても快適です︒庭の植栽もそれらしくなってきて︑ウッドデッキもかなり有効に活用出来ていると思います︒﹂と御主人︒﹁松下さんの住宅は︑2階建ての四角い住宅が主ですが︑うちの場合は︑全く印象が異なるので︑施工が松下さんだと︑気づかない人が多いみたいです︒私達の思いを先行させて頂きましたから︑担当めば進むほど影響は拡大する方向にあるようです。

北極海の降雪量は10％以上増加しているという結

大気不安定

平均気温は0.7℃低下し、日本海側の都市部ご家族の皆様達します。

成層圏をもたらしますが、それ以上に異常気象が日44寒波に見舞われる仕組みが明らかにされました。北極海の氷の面積は近年、過去最小を記録する

北極の温暖化が寒波の原因！
文部科学省の浮田甚郎・新潟大教授らによる研究で、北極圏が温暖化することによって、日本がお元気ですか�「特別優秀賞」
・「優秀企業賞」W受賞!！
お施主様

し、大気は氷点下３０℃近くまで下がるため、海水の熱（水蒸気）が大気中へ大量に放出され、大気
24

キッチン

ハイブリッド・エコ・ハートＱ

瀟洒な外観と素敵な玄関アプローチ︑庭の植栽が印象的な住宅でした︒て氷が減少し、北極海の海域が拡大していくと、海水温が氷点下２℃程度と比較的暖かいのに対
3ダイニング◆「北極圏が温暖化すると、日本が寒波や大雪に見舞われる」そのメカニズムを解明。
12

リビング

海氷面積減少による熱放出が大気を乱す？
25
14

和室

北極の温暖化が日本に、大雪や寒波をもたらす仕組みが解明された！
高性能住宅の便益と意義
I 邸全景

熱の放出

ウッドデッキと庭園

3の流れに乱れが生じる現象を発見しました。
玄関アプローチ

偏にお施主様のご協力の賜と深く感謝申し上げております。

Ｎ2016年（平成28年）3月2日（水曜日）（2）
第0081号
第0081号（3）2016年（平成28年）3月2日（水曜日）