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丁寧に仕上げられた『和』の意匠は

藤 恭 誠

看護専門学校鹿児島の気候に適した高気密・高断熱をそのままに、「和」を全面にイメージしたモデルハウスです。一般家庭用のリビングサイズのエアコンで室内空間のすべてが温度差なく、一年中を快適に過ごせます。

高性能樹脂サッシと24時間計画換気で、結露の発生を防ぎ、家族の健康と住宅の高耐久性を実現しました。

ZEH基準を標準クリアした外皮性能とハウス・オブ・ザ・イヤー2013で大賞を受賞した公的にも認められた施工技術の粋。外装、内装共にこれ●い方が考える仕事関係とは︑異なる回答になっています︒
若い頃と 代のライフステー
ジに対する考え方が︑大きく変化する理由は︑親世代の高齢化
で親は︑ 〜 代となり︑体力面の不安や健康問題を抱えて放っておけなくなっており︑代の後半になれば︑自分自身のカウントダウンも始まります︒
親世代の不安と共に自身の不安も抱えることになります︒

完全独立・完全共有のいい一世帯になったとき、住宅の半分がムダになる等二世帯が維持できなくなると使いにくくなる。にすると一世帯になっても使い勝手がよい。

二世帯住宅には、主に上記の 3 タイプがあります。それぞれに利点もあれば欠陥もありますが、誰も犠牲にならないように話し合いの上で、自分の家族にあったこの展示場で新しい松下孝建設に出会えることと存じますので､ご家族の皆様でお越しください。心からお待ち申し上げております。

鹿児島純心 ●
女子大学

完全独立型の相続時土地評価が特例で8割減に！
息子との同居の場合は︑完全独立型か一部共有型が多くなりますが︑これは先に述べた︑二世帯住宅の永遠のテーマでもある嫁姑の関係があるからで︑妻の立場では︑夫の親世帯との同居も息子世帯との同居も︑同じことがいえます︒
完全独立型は︑一軒の住宅の中に二軒分の設備が組み込まれることになり︑建築経費もかさみますが︑二世帯が分裂する危険が最も少なく︑親との二世帯同居が解消された後でも︑リフォームを行って︑再び子供世帯との同居も可能になります︒
今すぐに住む処が現実にある訳ですから︑完全独立型であれば︑子供たちとの同居話もスムーズに行うことができます︒
いままで完全独立型は︑相続の際の自宅の土地評価額が8割減になる﹁小規模宅地等の特例﹂が利用できないというデメリットがありましたが︑現在は利用可能になり︑税制面でも大きなメリットになっています︒

ファミリーマート磯山自治会館

完全共有型は最も一般的な共有形態ですが︑親子間に親しみがあり︑孫たちの養育に親世代が積極的に協力できる場合︑自営業などで親子が離れられない環境の場合は︑仕方なく同居するよりも︑積極的に良好な家族関係がつくれるような同居関係が望ましくなりますが︑その場合でも︑夫婦単位でのプライベート空間を充実させる工夫が重要です︒寝室を工夫して夫婦でお茶が飲め︑小型テレビや音楽が聴ける等︑家族との日常とは多少異なる空間構成が必要です︒新築をお考えならば是非︑松下孝建設にご相談ください︒

プライベート空間が大切︒

完全共有型は親世代の一部共有型の場合は︑住宅設計パターンが最も多くなります
が︑住宅の設計を綿密に行わないと︑本来の一部共有型とは︑ほど遠くなる場合も少なくありません︒単に2階と1階に寝室が分かれているだけの場合は︑二世帯同居で共有型とはいえません︒一部共有型の場合は︑基本的に生活の主要部分が独立していなくてはなりません︒キッチンやトイレ︑浴室などの水廻りや玄関などの独立︑リビングなどを共有スペースにして︑応接室代わりの和室などが︑世帯別に独立していれば理想的です︒
どの部分を共有にするかは︑親子世代の年齢構成でも違いますし︑親子間の住宅での役割分担でも︑共有スペースの考え方が異なりますので︑よく話し合って決める必要があります︒

は一部共有型︒

最も現実的な二世帯関係

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一発ゴー！

012 0 - 0 7 9 - 0 8 9□住宅に関する資料等もフリーダイヤルにてご請求下さい。
資料等をお送り致します。

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県営ハイタウン
平佐住宅
川内中央中学校 ●外観

薩摩川内展示場 販売受付中!

娘との同居の場合は︑完全共有型が多くなります︒嫁姑の関係ではなく︑母・娘という親子の関係ですから︑娘の夫が我慢するしかない境遇になり︑親子関係のプライバシーは︑ほとんど無い状態になりがちですが︑夫が我慢すれば︑最も波風の立ちにくい同居の形態になります︒
ただし︑後で問題を引きずらないように︑娘たちの夫婦関係や︑夫側の親子関係にも十分に考慮することと︑夫の逃げ場となる一部屋︵書斎等︶を確保するなど︑夫に対する配慮も必要になります︒

日光設備●

松下孝建設のHybrid eco-heart Q工法は、充填断熱と外張り断熱のW断熱工法です。
外張り断熱には、遮熱シートが貼られ、住宅が蓄熱されるのを防ぎます。内側の充填断熱は外部の影響を受けにくいので、保冷材として室内の急な温度変化を防ぎ、また、気密性が高いので、室内の涼しい空気が必要以上に 外部へ逃げていくのを防いでいます。松下孝建設が標準採用している第三種換気システムは、家全体の空気を動かし、エアコン一台でも温度差の少ない、快適な室内空間を実現しています。
薩摩川内市天辰町1549-3付近 薩摩川内モデル

エネルギーで快適なシステムが稼働する予定

つのタイプ！

とこ取り。キッチンを共有

プライバシーの確保がし難くなるなど、常に家族の動向に参加せざるを得なくなる。
子育ての協力や看病の協力ができる。二世帯の資力で助け合い豊かな大家族の暮らしができる。
完全共有型

同居の理想的な住まいの風呂・キッチン等がダブルで必要になり、完全共有型と比較すると建築費が高くなる。

共有スペース

形は家族構成で変わる︒

プライバシーが守りやすく気遣いしないで済む。
生活スタイルが老後も維持できる。

世帯住宅の完全独立型

350

代からの同居の場合は︑親との同居を考えるよりも︑現実的には子世帯との同居の方がより現実的なのかも知れません︒
親世代との同居は︑すでに兄弟︑姉妹が親との同居に入っている可能性もあるからです︒
子世代との同居の場合︑息子よりも娘夫婦との同居も多く︑出産のために実家に里帰りし︑母親と娘の絆が深まり︑娘夫婦との同居という環境が生まれやすいからです︒

タイプの欠点

一部共有型

50

80

ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」にはない全く新しいコンセプトで設計された住宅ですから是非、ご覧頂きたいと思います。

住宅を選ぶことで、親世帯も子世帯も満足できる住環境がつくれます。

かして一室だけ2階に居室が設けられていまミドリ薬品す。大きな開口部と大屋根の今までの加世田
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外観

トヨペット
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ふく福
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付けられており、夏も冬も低温空調による省270です。平屋感覚の住宅ですが、屋根構造を活TSUTAYA●

ジョイフル
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南さつま署

く開発された新型暖冷房空調システムが取り●自身の定年も視野に入り︑親や子世帯との同居を真剣に考えて見る！

40

検索

松下孝建設

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一発ゴー！

万之瀬川

タイプの利点二住宅のタイプ

助け合う家族が居る同居は素敵！

50

年々人口が減っている現在

50

検索

ほっともっと様に大屋根構造になっています。また、新し●●
お菓子の小田屋

瀬戸川不動産ハウス)の為の太陽光パネルが取り付けられる

加世田不動産加世田展示場は将来、ZEH(ゼロ･エネルギー･社■本ホンダ●

同居には大きな︑利点がありますが︑同居の形態を考えることが重要︒

編集責任 齋

南さつま市加世田村原3丁目16-3付近 加世田モデル〒891-0108
鹿児島市中山1丁目14-29
TEL 099 - 267 - 7594
0120-079-089

加 世 田 展 示 場 公 開 中！
下 孝 行

ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」
発 行 人松までの松下孝建設とは少し違う趣を感じてください。
外観

セブンイレブン

外観

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二世帯住宅は理想的？

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松下孝建設

鹿児島市中山町895 付近 和楽モデル

家事の協力や生活コストの削減等︑同居には様々な利点があります︒親世代の高齢化で健康の心配など 代には︑様々な家族間の問題が表れてきます︒同居は︑高齢化した親世代との同居だけではなく︑結婚して家族が増えた︑子世代との同居の両方が考えられます︒
結婚後も女性が働くのは普通になった現代では︑保育園や幼稚園が足りなくて︑子育てと働くことが益々︑両立させにくくなっているからです︒
代で住宅建築を考えるのであれば︑親世代か子世代との二世帯同居の選択は︑マイナス効果よりも︑大きな相乗効果が生まれる可能性もあります︒
内閣府の︽家族と地域における 子 育 て の 意 識 調 査 ︾︵2014年︶によると︑ 代になると﹁大切と思う人間関係やつながり﹂は︑親族や地域の人が上位を占め︑ 代までの若50

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いつまでも『楽』しめる

中山交番●
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中山小学校
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ラーメン
替え玉屋
ジョイフル

●焼肉の白川モス
バーガー
ローソン
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ヤマト●運輸●
ぎょうざの丸岡●静謐な美しさを公 開 中！
和楽展示場
ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」

50代

2019年（令和元年）10月10日（木曜日）（4）
第0124号
第0124号（1）2019年（令和元年）10月10日（木曜日）「特別優秀賞」
・「特別優秀企業賞」
Ｗ受賞!!

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」は｢ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック｣を継承した国土交通省の外郭団体である（一般財）地域開発センターが主催する住宅のエネルギー消費削減を目指した住宅性能に関する審査会です。

松下孝建設では、左写真の「知って得する住宅の科学」①温熱環境の他、住宅に関連する環境について、4分冊の小冊子を発刊しております。住宅建築は、単に住宅を建てればよいというわけではなく、断熱性能などさまざまな数値によって性能管理が行われています。

れを項目毎にまとめたのが上記の小冊子です。これから順次、抜粋してご紹介致しますが、本冊子に興味のある方は、電話・インターネット等でお申し込み頂ければ差し上げます。

邸 ︵ 人家族︶

晴れた日の夜は涼しく感じられます。この差は、湿度の違いによるものです。気温28℃で湿度90％以上︻建設地 鹿児島市星ヶ峯︼のお施主様にお聞きしました︒
お施主様ご訪問 ﹁松下孝建設﹂

お施主様

寝苦しい夏の日を想像してみましょう。例えば、気温28℃の場合、雨の日は汗がだらだらと寝苦しいのにお嬢様とお二人暮らしのとても落ち着きのある住宅でした︒

られます。

蒸発熱又は気化熱（水から水蒸気）・凝縮熱（水※蒸気から水）・溶解熱（氷から水）・凝固熱（水から氷）これらはみんな潜熱の別名です。

水から水蒸気へ、顕熱から潜熱に状態変化した水は、100℃以上には上昇しませんが水蒸気として、蒸気機関車を動かす大きな力に変化します。

暑さと、湿気のある梅雨時の蒸し暑さ（潜熱）として感じ

100℃

100℃で沸騰した熱湯は、それ以上、温度の上昇はしませんが、今度は水蒸気となって蒸発します。この様に水からコンロ

顕熱と潜熱の関係は、氷でも同じ事で、0℃の氷が0℃の水に変化するには、0℃の氷に333.5KＪ/Kgの熱量が必要です。この熱量が潜熱の正体です。潜熱とは、この様に氷から水へ、水から水蒸気へと物質の状態変化にのみ費やされる熱量のことです。人体では、夏の直射日光（顕熱）の氷水
コンロ﹁建て替えの住宅は﹃終の棲家﹄になるわけですから︑施工店選びが大切です︒施工現場や展示場を見て︑判断して下さい︒
私達は素人なのですから︑わからない方が当たり前︑松下孝建
設に出会えて︑本当に良かったと思っています﹂とお母様︒
ありがとうございました︒

これから︑お建てになる方にアドバイスを・・

潜熱といえば、何やら難しく感じられますが、物質と、気温28℃で湿度50％以下とでは、同じ28℃の気温でも暑さの感じ方が全く異なります。この様な現◎潜熱とは水蒸気となる蒸発熱のことを潜熱といいます。

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松下孝建設

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他■温熱環境とは︑住宅の暖冷房を断熱材や気密施工でコントロール︒

夏の高原の爽やかさ、その秘密をご存じですか？

百年住宅を建てる知識 ！
住宅の性能には、明確な基準があり、素材の採用や施工方法にも明確な根拠があります。そお元気ですか�

熱 の 種 類 と 多 様 な 変 化 の 仕 方①
ご近所やお友達の評判はいかがでしょうか？

るために必要な熱を顕熱といいます。直接、温度計で測る

気化熱

0 ℃の水があるとします。この水の温度を100℃まであげ

水蒸気◎顕熱とは11◎潜熱は名前を変える？

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されるお客様が多くなります﹂﹁この星ヶ峯は鹿児島市でも比が多くて︑その捨て猫を隣近所とお母様︒
較的古い時に開発されていますで面倒見ていました︒ご近所の光熱費についてお聞きするとので︑ご近所の皆さんも建て替
皆さんも︑同じ頃からここに住﹁暖冷房は︑エアコン一台で十えの時期に来ていますから︑家んでいますから︑家族の年頃も分ですから︑電気料金はを見せて欲しいと言う方もいら近く︑隣近所が仲良しなんです︒
6000円位だと思います﹂とっしゃいます︒
この住宅は︑昔のように猫がお母様︒
娘との二人暮らしですから広自由に出入り出来る様な隙間も﹁ただ︑炊事用にＬＰガスを使さもご夫婦でお住まいになるに用 し て い ま す の で ︑ そ の 分 が ︑ ないので︑中々︑猫を飼うことは丁度良く︑使いがっての良いは難しいですね︒
6000円位です︒昔よりは光住宅ですから︑皆さんの関心も建具に傷を付けられるのも心熱費も安くなっていますが︑新高いようですね﹂
配ですし︑それで中々︑飼えな築して何よりも生活の質が全くどんな印象をお話しなさる方いでいるんですが︑実際に猫を変わって驚きました︒暗くてジが多いんでしょうか？
飼っている方に伺いますと︑メジメしていた昔の住宅と比較﹁冬のお客様は住宅全体に感じ様々なグッズがあって︑る適度な暖かさに感心しますし︑ したら︑この住宅との差は︑雲猫も飼いやすくなって泥の差です︒新築には︑娘の力夏のお客様もエアコンの冷房がいるようですから︑が大きかったのですが︑こんな気にならない涼しさに感心され色々と考えている処でに素晴らしい住宅に住めているるようです︒だから自然と長居す﹂とお母様︒
ことに心から感謝しています﹂﹁迷惑な話なんですがとお母様︒
いまでも︑時々︑猫が猫グッズが沢山あるので︑猫捨てられていますが︑がお好きなんですか？とお聞き
この地域に捨てると誰するとかが面倒を見てくれる﹁このあたりは︑昔から捨て猫事を︑捨てる側の人も知っているんでしょうね︒隣近所の思いやりや優しさが︑まだこの地域には沢山︑残っているんですよ﹂とお母様︒
ご近所付き合いが希薄だといわれる今時︑珍しい話ですね︒﹁だから︑いつまでも安心して住めるんです﹂とお母様︒

2※（ ）内の説明は、H Oの具体例で、他の物質についても同様に気体・液体・個体の状態変化に必要な熱量をそれぞれ同じ呼び方をします。

キッチン・ダイニング
キッチン･ダイニング
ダイニング・リビング

ハイブリッド・エコ・ハートＱ

なく住宅全体の間接的な暖かさ
この住宅に住んでみた︑に包まれるような感じです︒こ
感想をお聞かせ下さい︒の暖かさを実感した時に︑建て替えして本当に良かったと思い鹿児島市星ヶ峯は︑閑静な住ました﹂とお母様︒
宅地として鹿児島では人気のあリビングが主要道路に面して︑る住宅地ですが︑平成 年3月
交通量も多いようなので騒音にに完成したＹ邸も旧宅を建て換ついてお伺いするとえられた住宅でした︒﹁娘が自宅で仕事をすることもお嬢様は︑あいにく出勤され多いので静かな空間が必要ですて︑お留守だったため︑お母様から︑道路に面した和室とリビにお話しをお伺いして参りまし
ングに大きな掃き出し窓が取りた︒
つけられいるので︑車の騒音が﹁建て替え前の住宅は︑築年数心配でしたが︑全く問題ありまも長く︑あちこち痛んでいて︑ せんでした︒この大きな窓は︑使い勝手も悪く︑結露やカビの外壁と同じくらいの遮音性能が始末が大変でした︒
あり︑沖縄では米軍基地の防音
この住宅には︑一昨年の3月窓として使われているというこに入居しました︒室内の明るさとで︑私達の心配は全く杞憂でと︑古い住宅でもエアコンを使した﹂とお母様︒
用していましたが︑同じエアコ﹁むしろ窓を閉めていると︑雨ン暖房でも︑暖かさの質が全く音すら聞こえないので︑にわか違う様な気がします︒熱風では雨の時など︑洗濯物の取り込みが遅れて︑困ったこともありました︒
それ以上に感心しているのは︑全く結露がしないことです︒これだ
けでも昔の住宅とは雲泥の差ですね﹂とお母様︒
お嬢様の感想をお聞きすると﹁とても満足していると思います︒お風呂なんかもいつでも入れますし︑旧宅とは全く生活の質が違いますから︑仕事上も大きなプラスになっているようです﹂とお母様︒の変化の状態に応じて様々な呼び名があります。
和室ことができる、肌で感じられる熱が顕熱です。
お母様
和室・和室・お仏壇「知って得する住宅の科学」①温熱環境編
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外観

象は、潜熱と顕熱の関係で説明することができます。
リビング･和室2019年度（平成31年）3月25日授賞式において、連続9期2018（平成30年）年度特別優秀賞・優秀企業賞を受賞！
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2019年（令和元年）10月10日（木曜日）（2）
第0124号
第0124号（3）2019年（令和元年）10月10日（木曜日）