＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

新潟・富山 ふるさと家づくりの会

H30採択グループ番号

07ー01220318

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

地域に根付いた大工や工務店が代々継承した『技』と『知恵』をもって、各地で特徴のある『ふるさとの家づくり』を実践してきました。
お客様に『安心・安全・快適な住まい』を提供する為、省エネルギー性に優れた住まいづくりの技術習得や各種認定の取得を積極的に進めています。
国産材を適材適所に活用する事で地産地消を目指し、お客様への情報公開の為、見学会等のイベント開催を積極的に行っています。
また、「未経験及び経験の少ない事業者」への個別説明会を行い、キメ細かなサポート体制の構築を目指しました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会内容

内容

③
工務店

2019/08/21

名称グリーン化事業個別説明会

有開催日

2018/11/24

名称

完成住宅見学会●

住まいに対する想いや考え方を伝える為、完成住宅の見学会で実物を見てもらいました。
国産材をはじめ適材適所に使用した自然素材の良さをＰＲ出来た事と和室やそれに付随する襖や障子についても具体的にイメージが出来たので、効果的な提案につながりました。

消費者説明会 ２
内容開催日

未経験者に対して、長期優良住宅の計画から認定取得までの手続き等についての個別説明会を事業者を訪ねて行いました。合わせて、維持管理計画の策定と履歴情報の管理についても説明を行いました。その結果、新たな未経験者のチャレンジにつながりました。

消費者説明会 １
②
消費者有

有開催日

2019/03/03

名称

住まいフェア●

建材流通業者のショールームを活用した住宅フェアでのＰＲ活動実施しました。
木工広場での工作教室でミニＤＩＹ体験や土地探しから新築やリフォームの何でも相談会の実施と各業者の協力体制による、住宅設備機器の格安提供の提案を行いました。

工務店研修会 １

有開催日

2018/06/02

名称

製品知識向上セミナー

タイプ座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/09/08

名称

住宅ローン講座

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2019/03/06

名称

住宅政策セミナー

タイプ座学●

工務店研修会 ４

有開催日

2019/03/06

名称

次世代住宅ポイント説明会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

「未経験及び経験の少ない事業者」のキメ細かなサポートの為、事務局が個別訪問し、設計から申請手続きについての個別説明会を行っています。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容有有

未経験の工務店については、事務局の個別訪問説明会の終了後に電話やメールでの進捗状況確認及び相談対応を随時行い、初めての長期優良住宅を補助金を利用しながら、完成させる事が出来ました。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

0発行予定

4

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

事務局が窓口となり、対応可能なメンバーをグループ内から選定する事としていました。
消費者の保護を目的にし、住宅履歴情報を第三者機関へ預け入れる事と『完成保証制度』への加盟を推奨しています。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

省エネ技術講習会への参加を促す為、講習会スケジュールの情報発信と講習会への参加勧誘を事務局より行いました。また、より多くのメンバーが身近な会場で省エネ技術講習会へ参加出来る様、事務局担当の会社会議室を講習会の会場として提供を行った。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

製品知識向上セミナーにより、住宅の省エネルギー化に寄与する優れた性能を持つ断熱塗料や給湯器の製品知識の向上を図りました。
また、高性能な住宅を提案の為、エネルギーパスを利用した『住まいの燃費計算』の導入を推奨している。

BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

新潟・富山 ふるさと家づくりの会
07ー0122ー0318

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/31

名称

グリーン化事業実施説明会

有開催日

2019/09/30

名称業者フェアー＆各種展示会

各事業者の行うフェアーや展示会の会場にて、グループのＰＲスペースを設けて活動内容や地域型住宅のプレゼンを実施する。

消費者説明会 ２
内容

開催日

今年度のグループ目標及び共通ルールと申請手続きについての説明会を事務局向け説明会後に行う事を計画しました。
未経験者や経験の少ないメンバーに対しては、事務局側が出向き個別の説明会を行う事によりキメ細かなサポートを計画しています。

消費者説明会 １
②
消費者有

有

開催日

2019/11/30

名称

構造・完成見学会

構造見学会や完成見学会を積極的に行い、消費者への情報発信や発表の場として活用する。
具体的な間取りやデザインを見てもらう事により、国産材や和室の採用拡大を目指す。

工務店研修会 １

有開催日

2019/06/28

名称

最新住宅情報研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/30

名称

長期優良住宅／認定低炭素住宅導入研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/10/31

名称

維持管理計画＆履歴情報管理研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2020/01/31

名称

ＺＥＨ/ＢＥＬＳの導入研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

昨年度に成果のあった方法の為、「未経験及び経験の少ない事業者」に対して、事務局側が出向き個別の説明会を行い、電話やメールでのタイムリーでキメ細かなサポートを継続して行う。

サポートの有無 ２
取組み②

内容

有

長期優良住宅／認定低炭素住宅の導入研修会の開催を計画し、設計のポイントから申請手続きについての導入研修を行い、メリットとデメリットの理解を目指す。
これにより、グループの目指す住宅をユーザーに提案が出来様になる事を目標とする。

サポートの有無 ３取組
み③有

有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

いえかるての登録情報機関

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

住宅履歴情報の預入先を第三者機関である「いえかるての登録情報機関」を原則とし、住宅履歴情報の保護に努める。
また、住宅履歴情報の所在を明確にする為、住宅所有者に対して保管先を明記した預り証の発行を行う。
消費者に対する相談窓口を事務局が行い、グループ内で対応可能なメンバーの選定や調整を行う。
今後の課題として、対象住宅の調査や検査の統一ルールと費用をグループ内で検討する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

平成３１年度に実施される講習会等への参加を施工事業者とその協力業者が共に受講する様、事務局より働きかける。
ＺＥＨ/ＢＥＬＳの研修を実施し、ＺＥＨビルダー、ＢＥＬＳ工務店登録数の拡大を目指す。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

省エネルギー化により、どの程度の効果が得られるかを分かり易く目で見える様にする為、エネルギーパスの有効活用を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/08/30

省エネ改修型の詳細が発表後、それに則した研修会を企画し実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

新潟・富山 ふるさと家づくりの会
07ー0122

ー0318

A 提案する地域型住宅の特徴

日本海に面した海岸部から平野部や山間部まで様々な特徴の地域が混在するエリアの為、いろいろな特徴を持つ住宅が各地に存在しています。
その為、小さいながらも各地に根付いた大工や工務店が、各地の特徴にあった住宅を『代々継承した技と知恵』を生かしながら建築をしています。
メンバーのそれぞれが、『安心・安全・快適な住まい』づくりの担い手として積極的に国産材を利用し、省エネルギーで丈夫な地域に適応した家づくりを行っています。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

■

５０%以上

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有

地域材は、「国産の合法木材」とする。
地域材は、「主要構造材」や「主要構造材以外」のどの部位でも使用可能とする。
地域材は、「住宅の延べ床面積１ｍ2当たり、0.065ｍ3以上」使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

地域材と定義している国産材の内、特に杉材と桧材の四寸仕様の角材について、施工事業者の利用予定に基づき供給業者と調整を行い、地域材の共同購入を検討する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

共同購入によるコスト削減の為、建材流通業者から得意分野の高性能で高品質な資材の提案をしてもらい、資材調達の共同化を検討する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

有

随時、メールやFAXにて情報の発信を行っていくが、本年度に製作を予定しているホームページにも情報の掲載を行う。

④ 施工に関する統一ルール

有「標準施工マニュアル」により統一された施工基準により施工を行う。
内容 平成３１年度に実施される講習会等への参加者を施工事業者とその協力業者が共に受講する事を推奨し、施工技術の統一とレベルアップを図る。
⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有「維持管理の考え方とガイドライン」（一社 全国住宅産業地域活性化協議会作成）を利用し、メンテナンスルールの統一化を行っていく。
点検やメンテナンスの情報を履歴情報として蓄積する事とする。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有「標準施工マニュアル」により統一された施工基準が守られている事を「標準施工チェックシート」による自主検査により確認する。これにより単純ミスを防止し、自身で行った作業の確認についての動機づけを行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール

有

一式見積りや坪単価での見積りを廃止する。
内容 設計図書をもとにした、各項目別の明細見積りを作成する事とする。
見積書の提出時には、一般消費者にも理解できる用語で丁寧な説明を行う。
⑧ その他の共通ルール
内容有

高齢化によるライフスタイルの変化に対応する為、段差解消や将来の手摺工事に備えた住宅デザインと下地の施工を行う。
また、地域の厳しい気候に対処する為、温度差のバリアフリー化を考慮した省エネルギー住宅を目指す。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

多くの事業者で週休２日制の導入が進んでいるが、一人親方や個人事業主での導入が遅れている。
適切な施工計画と工程管理を施工事業者が行う事により、グループの全事業者で週休２日制の導入が出来る事を目指す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技能が適正に評価され、それに相応しい処遇となる様、積極的に各種の資格取得に取り組む事を事務局より促す。

③ 社会保険への加入

有

内容

グループとして社会保険加入の必要性を訴え、グループの全事業者が加入する事を目指す。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

各種安全講習への参加を呼び掛け、安全に関する意識向上を図る。
定期的な健康診断の受診を呼び掛け、健康に関する意識向上を図る。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

新潟・富山 ふるさと家づくりの会
07

ー0122

ー0318

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応
完成見学会で具体的な間取りやデザインの和室を見てもらう事により、畳の利用拡大を図る。
また、設計段階で和室の無い住宅に対して、洋室での畳コーナー設置の提案を行う。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容

完成見学会で具体的な間取りやデザインの和室を見てもらう事により、付随する襖や障子の提案を行う。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

和紙の利用を住宅のデザインに取り入れる事を検討する。
ランプシェード等のインテリアで提案する事から和紙の利用拡大を目指す。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容「ひさし」や「すだれ」を有効に活用し、採光と通風に配慮した住宅デザインを取り入れる。

② 地域の住まい方の継承有

内容

気候の良い時期の開放的で風通しの良い省エネルギーな住まい方と気候が悪い時期に住宅性能が最大限に発揮できる住まい方の検討を行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

海岸部、平野部、山間部でそれぞれ特有の街並みが形成されている為、既存の街並みを活かしたデザインの住宅設計とする。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

地域材を国産材の合法木材としているので、地域材の選定時に被災地で生産される合法木材を積極的に活用する事とする。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

グループ内で被災住宅の安全確認と応急対応について検討を行い、問題点の洗い出しと情報の共有を行う。