＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

庄内の家 匠の森倶楽部

H30採択グループ番号

07ー06910116

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループとして３０年度に力を入れたのは、地域の皆様に「木材を活用した気候特性を考慮した性能が高い住宅をご提案」することです。当グループが住宅をご提案している山形県庄内地域は、西は日本海に面し、他三方は鳥海山や出羽山脈になどの山々に囲まれている自然豊かな地域です。季節や地域によって気候特性が異なります。設計の段階から、木材の選択や必要な断熱性能等の省エネルギー性能の確保、夏の日差しを遮る軒の出、風害・塩害・凍害に耐える外装材・屋根材の選定等、性能の高い住宅をご提案しております。また、完成内覧会等で消費者の方々に見学会を開催し、グループで提案する「庄内グリーン住宅」をＰＲしております。
さらに、原木供給、製材、建材流通、施工、設計、プレカットの各工程の構成員による供給体制を確立しております。各構成員同士が積極的に情報交換を行っており、良質で安心して住まえる住宅の提供に向けて取り組んでいます。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/31

名称

平成30年度グリーン化事業説明会

平成30年度のグリーン化事業の採択結果を受け、当年度の事業実施について、変更点、予算配分、他の予定物件等の情報の収集・共有等を目的に、主に施工業者を対象に説明会を行った。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/04/28

名称

完成内覧会

（有）設計建築長谷川の庄内グリーン住宅完成現場において内覧会を開催した。 のぼりやパンフレットなどを活用し、グループの取り組みやグリーン化事業についての周知活動を行った。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/08/31

名称

補助物件説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/03/16名称

庄内グリーン住宅見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み
①

内容

有

建材流通の構成員が運営するサポートセンターと連携し、各種類の木造住宅の要件や補助金申請の流れ、設計上の留意事項等を説明した。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先

発行予定

3

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

グループ代表及び事務局が施主様に事情を説明し、適切な代替事業者をメンバー内より紹介し、継続的な維持管理を行う。

② H30年度における施工構成員の廃業
対応
内容

有有

本年5月に、当会施工事業者1社が倒産した。本事業にかかわる仕掛物件は無い。またこれまでグリーン化事業で供給した住宅も無い。

F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

各説明会、見学会等で未受講者に対して事務局より開催時期等の情報を提供し、早期受講を促した。また、新入社員や施工に関わる外注作業者にも受講を促し、グループ内の住宅省エネ化に向けた取り組みを強化した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

庄内の家 匠の森倶楽部
07ー0691ー0116

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/26

名称

令和元年度事業説明会

有開催日

2019/09/30

名称

省エネ住宅勉強会

各構成員のお客さまや地域の消費者の方を対象に勉強会を開催する。
内容は、グループとして提案する住宅の性能、資金計画、土地探し、間取り等の予定である。

消費者説明会 ２
内容開催日

令和元年度のグリーン化事業の採択結果を受け、当年度の事業実施について、変更点、予算配分、他の予定物件等の情報の収集・共有等を行う。特に、本事業の趣旨を再確認し、省エネ性能や耐久性の優れた木造住宅の供給を促進する体制をグループ全体で再確認することに重点を置く。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2019/11/30

名称

庄内グリーン住宅見学会

実際に竣工した現場においてのお客さまや地域の消費者の方を対象に、庄内グリーン住宅の完成見学会を行う。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/26

名称

補助物件設計勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/11/30

名称

庄内グリーン住宅見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

建材流通の構成員が運営するサポートセンターと連携し、未経験工務店を対象に各種類の木造住宅の要件や補助金申請の流れ等の情報を提供していく。また、未経験工務店に対し、優先的に予算を配分することで、活用実績を積み上げていく。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

今年度も継続して、グループ代表及び事務局が施主様に事情を説明し、適切な代替事業者をメンバー内より紹介し、継続的な維持管理を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度実施される省エネ化に向けた研修会に関して、事務局において構成員に対して周知し、受講を推奨する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

省エネ改修の経験が少ない構成員もいるため、経験工務店の現場見学会等を計画し、省エネ改修を提案できる態勢づくりをすすめる。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容実施日

2019/11/29

省エネ改修型に関する内容が公開されたのち、その内容に即した研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

庄内の家 匠の森倶楽部
070691

ーー0116

A 提案する地域型住宅の特徴

私たちが目指すのは、地域の皆様に「木材を活用した気候特性を考慮した性能が高い住宅をご提案」することです。当グループが住宅をご提案している山形県庄内地域は、面積の約７０％が森林である自然豊かな地域です。豊富な森林資源を積極的に活用し、風土に合った住宅をご提供しています。
また、原木供給、製材、建材流通、施工、設計、プレカットの各工程の構成員による供給体制を確立しており、良質で安心して住まえる住宅のご提供に向けて取り組んでいます。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上８０%以上■② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無構造材以外の２次部材にも地域材を使用する。
合法木材、各認証木材の一部においては、原木供給者や木材製品等製造者が特定困難な場合がある。その場合、製材・集成材・合板グループ、流通グループ、プレカットグループに所属する出荷者による合法性等の証明で代替できることとしている。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有事務局において、施工構成員の木材仕様を再度確認し、各構成員に対し必要数等の情報を提供する。その情報に基づいて、地域材の安定供給を目指す。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

事務局において、施工構成員の建材仕様と必要数量を把握する。
その情報をもとに、建材メーカーへ協力を要請し、数量確保とコスト削減に取り組む。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

省エネ施工に関しては、省エネルギー技術講習会の施工講習を基準として共通化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

原木供給、製材の構成員の中には、山形県産材、合法木材利用の実績のある事業者が加わっており、在庫量や供給可能量は容易に把握できる状況にある。事務局において情報を集約・提供していく。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

定期点検やＯＢ施主様への訪問等での情報をもとに適切なメンテナンスを行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有「消費者にわかりやすい見積もりをする」を共通認識としている。一式見積もりの禁止、わかりやすい語句を使用する、⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

無内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

関係団体が主催するキャリアアップに関する研修会の受講を推奨する。

③ 社会保険への加入

有

内容

事務局において、各構成員事業体に加入状況をヒアリングし、未加入の事業体があれば加入の指導をしていく。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

事務局において、労働安全、健康増進等のセミナーや講習会の情報を各事業体にＰＲし、受講を促していく。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

庄内の家 匠の森倶楽部
07ー0691

ー0116

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

１戸に対して最低１部屋の和室の配置を推奨している。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承有

内容

有識者と意見交換を行い、地域の伝統的なデザインの要件を模索する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

地域の住宅デザインを十分に考慮するとともに、深い庇、続間、障子、土間など地域の伝統的な要素を現代の暮らしに取り入れた提案を積極的に推進する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

各市町村の役所、役場にて調査の上、町並みづくりのガイドライン等がある地域においては、ガイドラインに配慮した町並みづくりに積極的に参加する。

和室の提案推奨と同時に襖・障子の活用も提案している。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

合板は、岩手県産カラマツ、宮城県産杉等、被災地由来の素材で製造されたものを積極的に使用する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

特になし。