＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績「みやぎ版住宅」タウンプロジェクト

H30採択グループ番号

07ー0458

ー0075

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

今まで、実績の無い工務店が、1社でも取り組み出来るように、常に声がけし、サポートまで含めた提案を行いました。また、履歴情報の登録機関への登録を推進し、継続的なお客様とのつながりを作れるよう取り組みました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

開催日

2018/06/15

名称

H30年度地域型住宅グリーン化事業説明会

H30年度地域型住宅グリーン化事業の内容説明ならびに、グループの取組みおよび方針の詳細説明

消費者説明会 １
②
消費
者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

無開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局による長期認定取得サポート

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

有

ジャパン建材株式会社「快適充実の家」サービスにおける長期認定取得サポートの斡旋

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

1

発行予定
5
快適充実の家（住宅履歴の図書館）

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

構成員の倒産廃業時には、他の施工店により、維持管理において引き継げる様、事務局を含めたサポート体制を構築② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

長期優良住宅認定を取得してない工務店へ積極的に声がけを行い、取り組んで貰うことによって、断熱性能向上を目指した

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号「みやぎ版住宅」タウンプロジェクト
07

ー

0458

0075

ー

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

開催日

2019/06/21

名称

H31年度地域型住宅グリーン化事業勉強会

平成31年度地域型住宅グリーン化事業に関する、当グループの取組みの詳細説明、および平成30年度のからの変更点の説明

消費者説明会 １
②
消費
者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

有開催日

2019/06/21

名称「みやぎ版住宅」現場見学会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局による長期・認定低炭素・性能向上・BELS認定申請ならびに、取得サポート

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

ジャパン建材株式会社「快適充実の家」サービスにおける長期・認定低炭素・性能向上・BELS認定申請ならびに、取得サポートの斡旋

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

快適充実の家（住宅履歴の図書館）

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

構成員の倒産廃業時には、他の施工店により、維持管理において引き継げる様、事務局を含めたサポート体制を構築しています。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

長期優良住宅認定を取得してない工務店へ積極的に声がけを行い、取り組んで貰うことによって、断熱性能向上を目指す。またZEHの目標値を設定し、参加工務店に目指して貰う。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有国、宮城県や仙台市などの断熱改修に関わる補助金の案内を積極的に案内し、利用して貰うことによって、断熱意識の向上と、性能UPを目指す。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

省エネ改修の実例見学会

研修計画 ②
内容

有実施日

2019/06/28

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画「みやぎ版住宅」タウンプロジェクト
07

H30採択グループ番号

ー0458

ー0075

A 提案する地域型住宅の特徴

みやぎの木を使った「みやぎ版住宅」は、宮城県の推奨でもあり、その特性を活かした住宅とする。その上で、H28年省エネルギー基準をクリアする性能も確保した、地元産材とのハイブリッド住宅。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無◯主要構造材（土台・梁・桁）には、指定の地域産材から50％使用◯下地材、仕上材（母屋、垂木、棟木、小屋束、火打材、根太、大引、間柱、羽目板、フローリング等）には指定の地域産材から2?以上使用する

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

地域材を利用する場合のプレカット工場を一本化し、原木供給から製材、流通までを行う。また、地域のFSC認証材を積極的に利用する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

年間調達目標を設定し、メーカーに対する価格協力要請を、事務局として定期的に行う③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

各施工店が、自社の強みをさらに強化し、不正の無いよう施工する⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

各工務店ごとに引渡後30年後までの維持管理計画書の策定し、点検の実施を強化する。
また、地震・大雨等の災害があった際には、点検を実施する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

プレカット工場担当者と事務局担当者により、随時在庫情報を更新し、お互いの共有を図る④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

引渡前にお施主様立ち会いのもと、各工務店の責任において、自主検査とする⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み

会議・勉強会等での意識付けを行う① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入有内容

一人親方も含め大工の社会保険加入の声がけを行う④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

KY活動を各現場にて意識的に取り組む＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画＜様式3－4＞

グループ名称H30採択グループ番号「みやぎ版住宅」タウンプロジェクト
07ー0458

ー0075

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

30年度に引き続き、グループ事務局を中心に、積極的に情報発信を行い、補助事業や災害公営住宅等に各工務店の参加を促すことにより、 新しい省エネ基準にも対応し得るあらたな「みやぎ版住宅」を目指します。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

応急仮設住宅に対応するため、スマートモデューロ（移動可能住宅）を事務局中心に手配し、参加工務店によりスムーズに被災地へ供給する体制を整える