＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

千の国研究会

H30採択グループ番号

07ー07150231

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

当グループは長く安心して住み続けられる住宅を目指し、「防災・省エネ・維持管理」をコンセプトとし、千葉の特性に合った良質な安全・安心な住宅を消費者に提供する事を目標としている。その実現に向け、グループ内での定例会や、消費者向けのイベントの中で意見交換を行い、より消費者のニーズにあった住宅を模索してきました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

名称

採択後説明会●有開催日

2018/09/21

名称

家づくり教室

●有開催日

2019/02/24

名称

住まいStudioツアー●

消費者向けに、昔の家・今の家・これからの家の、冬の暮らしが体験できる『住まいStudioツアー』を企画・実行した。消費者に実際に体験してもらう事で、住宅の断熱性能の重用さを実感してもらう事が出来た。

工務店研修会 １③
工務店

2018/08/17

グループ共同で消費者向けの家づくり教室（セミナー）を開催した。最近の国策や、省エネ化の必要性等をわかりやすく伝える事で、普及促進に努めた。また、イベント内で意見交換の場を設けた事で、消費者の生の声を聴く事が出来た。

消費者説明会 ２
内容

開催日

グリーン化事業実施にあたっての説明会を行い、グループ全体で事業の変更点や注意点、申請方法等を共有した。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2018/10/12

名称

定例会時の勉強会

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

グループ内の実物件で未経験の施工店を対象とした勉強会、現場見学会を実施しており、未経験施工店の技術向上を積極的に推進している。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

有

有

グループ内に事業に関する相談窓口を設置。申請手続き等の疑問点を解消する事で、未経験工務店による活用を促進した。

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0発行予定
12
株式会社フォーラム・ジェイ

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

有構成員相互の廃業時の引継ぎ制度を定めている。
内容 ⇒当該物件の維持管理の継続が困難になった場合（廃業・倒産等）には近隣の構成員へ引継ぎを行い、維持管理を継続する。実施にあたっては引継合意書を作成する。
② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有グループとして省エネ施工技術力の向上を目指す為、事務局が中心となり、講習を受けていない施工店に対し「住宅の省エネルギー技術講習会」の参加を積極的に呼び掛けた。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

6 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

千の国研究会07ー0715

ー0231

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/19

名称

採択後説明会

前年度に続き、グリーン化事業実施にあたっての説明会を行い、グループ全体で事業の変更点や注意点、申請方法等を共有する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/09/27

名称

家づくり教室

開催日についてはまだ予定段階だが、昨年同様、消費者向けの家づくり教室の実施を予定している。

消費者説明会 ２

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２

開催日

名称タイプ工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

内容
工務店研修会 １③
工務店

有

定例会時の勉強会タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

グループ内の実物件で未経験の施工店を対象とした勉強会、現場見学会を実施しており、未経験施工店の技術向上を積極的に推進している。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

グループ内に事業に関する相談窓口を設置。申請手続き等の疑問点を解消する事で、未経験工務店による活用を促進する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社フォーラム・ジェイ

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

構成員相互の廃業時の引継ぎ制度を定めている。
⇒当該物件の維持管理の継続が困難になった場合（廃業・倒産等）には近隣の構成員へ引継ぎを行い、維持管理を継続する。実施にあたっては引継合意書を作成する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

昨年に引き続き、「住宅の省エネルギー技術講習会」の参加を積極的に呼び掛けていく。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

地域のお客様やOB顧客向けの断熱改修プランを検討し、提案していく。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

詳細が公表され次第、研修会を開催する予定となっている。開催日については現時点で未定。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

千の国研究会
07

H30採択グループ番号ー0715

ー0231

A 提案する地域型住宅の特徴【基本性能】千葉県の気候風土に対応した人と環境にやさしい高い基本性能を持つ住宅を提供する。
1）全棟、断熱等性能等級4の標準とする。（高い断熱性能による省エネ化をもたらし、地球のECOに貢献する）
2）一次エネルギー消費量等級4をクリアする。
3）外壁通気構造を標準とする。（住まい手の健康性にも留意し、千葉の通風（風）を大切にした家とする）
4）全棟、基礎に断熱材を施工し、更なる高気密・高断熱を実現する。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等

有・グループで指定した地域材を主要構造材（柱・梁・桁・土台）に使用する。また、2次部材についても積極的に使用する。
・今年度においては使用割合に関する共通ルールは設けず、必達目標数値として4?（主要構造材合計）を設定する。
・2次部材については昨年同様、使用部位・使用量等は共通ルールでは設定しない。
建築にあたってはほぼ全ての木材に地域材を使用している為、割合・部位を記載すれば①-1・①-2の通りだが、イレギュラーケースへの対応、申請における書類作成の事務負担軽減の観点から、共通ルールとして上記3点とする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

グループ標準仕様となっている発泡ポリウレタン製の断熱材については、仕入れ元を統一している。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

構成員より地域材使用量に関する情報を共有し、収集分析を行うものとする。

④ 施工に関する統一ルール
内容有1）ベタ基礎を標準とする。 2）基礎高400mmを標準とする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループ共通の点検記録書及び定期点検時期を設定している。点検・補修の結果は住宅履歴情報に蓄積している。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容有・気密測定を実施し、共通の「気密測定報告書」を作成の上、お施主様に提出している。
・地盤の簡易液状化診断を実施し、報告書をお施主様に提出している。
・「共通ルールのチェックリスト」を作成して、物件ごとに確認をおこなう。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容3）『維持管理対策等級3』の基準の内、最低2つクリアする。

有グループ共通の見積書を作成している。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

それぞれ事情や状況が違う為、グループとして具体的な共通ルールは設けない。しかし定例会において、働き方改革法案や労務管理について議題に取り上げ、グループ全体の意識向上を目指す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

それぞれ事情や状況が違う為、グループとして具体的な共通ルールは設けない。しかし定例会において、働き方改革法案や労務管理について議題に取り上げ、グループ全体の意識向上を目指す。

③ 社会保険への加入

有内容

それぞれ事情や状況が違う為、グループとして具体的な共通ルールは設けない。しかし定例会において、働き方改革法案や労務管理について議題に取り上げ、グループ全体の意識向上を目指す。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

それぞれ事情や状況が違う為、グループとして具体的な共通ルールは設けない。しかし定例会において、働き方改革法案や労務管理について議題に取り上げ、グループ全体の意識向上を目指す。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

千の国研究会07ー0715ー0231

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

千葉県の環境にやさしい家づくりの為、日光や自然の風を活用したエネルギー使用量を抑えた工夫を取り入れる為、住宅通風シュミレーションを実施している。

② 地域の住まい方の継承

有内容

千葉県の農業産出額は全国第2位と盛んであり、地元農家と連携・協力して、地域の消費者及び地場産業を取り入れたイベント（千葉の食文化勉強会、農産物即売会等）を計画し、地産地消と千葉の食文化・食育・住育の普③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容「災害復興緑化プロジェクト」活動への積極的な参加・告知を進めている。同プロジェクト活動の情報をHP等でお客さまへ積極的に告知し、緑化活動を推奨提案している。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み「災害復興緑化プロジェクト」活動への積極的な参加・告知を進める。
⇒東日本大震災により千葉県内海岸埋め立て地域を中心とする液状化現象によって噴出した大量の土砂の一部を再利用し、植栽基盤層を作り、緑化推進や高潮を軽減する「緑の防潮堤」の育成が目的で植樹活動が行われている。
⇒当グループでは「災害復興緑化プロジェクト活動」の情報をお客さまへ積極的に告知し、緑化活動を推奨提案する。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み