＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

こうのとり絆住宅をつくる会

H30採択グループ番号

07ー0625

0571

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

ｸﾞﾙｰﾌﾟとして30年度に最も力を入れたのは、地域の皆様に「地元の会社でしか出来ない家づくり、ご家族が長く幸せに暮らせる住宅の基本性能にこだわった高性能な住まいを提案する事」の実現に向けて ・地元の信頼を何より大切に ・気候や風土に適した家づくり ・ずっと続く家とのお付き合いをｻﾎﾟｰﾄ ・予算に沿った質の高い住まいをご提案といった家を建てる
人と同じ町で暮らし、土地の気候・風土・文化を理解した家づくり、建てる時だけでなく、建てた後も気軽に相談出来る安心安全な住宅の提供に向けた取組みを行って参りました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

開催日

2018/08/10

名称

グリーン化説明会

グループのH30年度の取組み内容・方向性・共通ルール仕様の説明を行い、研修会の計画や地域材の受発注に係る流れ等の説明を行い、質疑対応で終了した。

消費者説明会 １②
消費
者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １③工務店

有開催日

2018/11/29

名称

省エネ基準適合義務化に向けた講習会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店には、事務局が工務店に赴き、各物件毎に申請、施工等の実務のフォローを行うようにし、経験を積ませる。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

4発行予定
24
住宅履歴情報サービス機関

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

有

事業者倒産・廃業時には、グループ事務局への報告を義務付ける。
内容 施工に関わった職人の名簿を作成・管理する。
又、信頼確保のため、施主様への明確な説明を徹底して対応する。
② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

施工店・設計においては各社１名以上の修了者を確保したが、現場に携わる方々全員に省エネ化に向けた研修会の受講を推奨した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

5 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

こうのとり絆住宅をつくる会
07ー0625

ー0571

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/19

名称

H31ｸﾞﾘｰﾝ化共通ﾙｰﾙ説明会

今年度の取組みに関して、前年度より追加になった共通ルール・研修会の実施計画・申請方法・H30年度との違い等について説明会を実施する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/09/06

名称

かしこい住まいづくり勉強会

各施工業者にて、お客様や地域の消費者の方を対象に、かしこい住まいづくり勉強会を開催する。
学習内容は、資金計画・土地探し・間取り・仕様他の予定。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/06/04

名称

太陽光発電と蓄電池ｾﾐﾅｰ

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/06

名称

住宅瑕疵延長保証保険

タイプ

座学

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅や認定低炭素など地域型住宅の供給にかかわる各種認定の概要と技術的審査について、検査機関や瑕疵担保責任法人のマニュアル等を用いて説明する機会を設ける事により、これまで長期優良住宅や認定低炭素住宅等供給したことのない施工会員が取組みを始めるきっかけ作りを事務局主導で行う。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅履歴情報サービス機関

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

今年度も継続して、事業者倒産・廃業時にはグループ事務局への報告を義務付ける。施工に関わった職人の名簿を作成・管理する。
又、対象住宅の検査を行い、それ以降管理する施工事業者を事務局から消費者に紹介する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）
内容・省エネ化に向けた研修会に関して受講を推奨する。
・省エネ基準等の勉強会を開催、ｸﾞﾙｰﾌﾟ内の設計・施工研修を座学と現場研修の２つに分けて開催予定。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

既存住宅・OB顧客等を対象に、住宅省エネ化に向けた提案訪問を行う。訪問ツールとしてチラシの作成を推奨する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/08/01

省エネ改修型に関する内容が公開されたのち、グループとして積極的に取組む事業者を対象に研修会を実施する。
現在は建築物エネルギー消費性能基準に相当する性能（BEI１,１相当）と考えている。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

こうのとり絆住宅をつくる会
07ー0625

ー0571

A 提案する地域型住宅の特徴

冬は寒く積雪が多い一方、夏場はかなり蒸暑いエリア、さらに年間を通じて雨が多いので家をつくる上で解決すべき課題が多い。その為、雪や南海トラフ地震の可能性を鑑み耐震等級2以上とする。又、都市ガスがあまり発達していない地域もあるため、オール電化の多いのも特徴の１つである。住まいの快適性を守る為や省エネ性能を高める為にも、開口部の断熱性能が重要となり、樹脂サッシやLow-Eペアガラス以上の採用を共通ルールに追加した。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

■

５０%以上

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無共通ルールとして「兵庫県産木材証明制度」「ひょうご木材認証制度」「合法木材認証制度」のいずれかとし、主要構造部（土台・柱・梁・桁）の50％以上に地域材を使用するものとする。土台・柱は国産の桧・杉材を中心に採用する。梁桁は地域の杉集成材・合法木材を中心に採用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

建築資材の調達については安全供給と安価な仕入れを考慮し、共同購入は強制していないが、グループ間での資材供給を推奨している。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

キッチン・UB・洗面・トイレ等の住宅機器をベストスマイル仕様（高価）・スマイル仕様（標準）・バリュー仕様（安価）の３パターンの推装建材としてまとめ・提案・建材メーカーへの協力要請でコスト削減に取組む。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

各施工業者の標準仕様による設計図書の作成を実行し、施主への提示を義務付ける。瑕疵担保保険に加入、現場検査にて施工過程の明確化に努める。省エネ施工に関しては省エ
ネルギー技術講習会の施工講習を受講し、施工技術の共通化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有事務局が中心となり、グループ内への在庫状況の伝達に努め、各構成員に発信することでグループ全体の共有を図る。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

点検結果チェックシートに定期点検の実施記録等、維持管理に係る事項において管理を行う。又、確認方法として第三者機関（いえかるて等）の点検結果チェックシートの登録状況の確認をする。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

書式の指定はないが「一式見積の禁止」「消費者に分かりやすい用語の使用」「見積説明資料の添付」を共通取組みとする。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

グループ構成員の50％が週休２日制を実現する事を目標とする。
工期を設定するにあたって工程に週休２日制を組み込んだ適性な工期を確保する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組有

内容

スキルチェックシートを作成し、年に２回実施する事を徹底する。
又、スキルチェックシートにより、給与が評価されるように取組む。

③ 社会保険への加入

有内容

既に法人事業所の監督・営業・事務系職員は加入済であるが、大工他職人を社員職員としての待遇に改善する事を推奨する。担い手不足の解消にも、安心して勤められる環境づくりの一貫として取組みを推奨する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

中小事務所で多い事故や怪我事例と予防策をまとめ、朝礼や定例会・勉強会を通して安全を確保する。又、健康やメンタルケアを目的とした講習会を年に１回実施し、構成員の日々の心がけの向上を計る。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

こうのとり絆住宅をつくる会
07ー0625

ー0571

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

建築主に住文化・景観等への寄付について理解を求める事で活用を進める。
今年度の使用予定枚数（1畳換算）250枚② 和瓦の活用有内容

建築主に住文化・景観等への寄付について理解を求める事で活用を進める。
今年度の使用予定枚数 1,000坪③ 襖・障子の活用

有

内容

建築主に住文化・景観等への寄付について理解を求める事で活用を進める。
今年度の使用予定枚数（3×6換算）襖150枚 障子100枚④ 地域の伝統的素材の活用有

内容

地域産業（地域木工建具産業・地域瓦業組合等）で畳・木製建具・瓦・塗り壁等の採用を推奨する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

軒や庇、敷地内の植栽等、広く昔ながらの知恵を活用した伝統的なデザインを継承するための情報や実例集を提供する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

空き家と併せて、移住・住み替え等の活用事例および各種補助金制度の紹介等、長期的な活用提案
を住まい方手法に加えて継承に取組む。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

色彩や素材による街並み形成に、調和を重んじた設計からの手法について勉強会を通じて普及啓発に取組む。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

全木協による木造応急仮設住宅建設事業を振返り、今後起こるとされる、南海トラフ巨大地震に円滑な地域貢献が可能となるシステムの構築と、定期的な勉強会を通じて対応策を確認する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

グループ各事業者のネットワークを活用したサポート体制を構築し、災害時に備える。又、技術面で再利用可能な仮設住宅の研究・開発に取り組む。