＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

山形ジョイコス工務店倶楽部

H30採択グループ番号

07ー05790110

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

快適省エネ住宅「チャコの家」として、夏涼しく、冬は暖か、きれいな空気をモットーに、住まわれる方が一年を通じて快適に暮らせる住宅を進めるため、年６回の研修会を実施と、「チャコの家」のその良さを、実際に消費者の方々に体験して頂きた
く、構造見学会、完成内覧会を開催しました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

開催日

2018/07/24

名称

山形ジョイ・コス工務店倶楽部定例・研修会●

平成30年度は、年6回の研修会を実施し、グリーン化事業の本年度の流れ説明、活用希望有無の確認、補助金等の説明を行いました。

消費者説明会 １②
消費者有無開催日名称開催日

名称内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/24

名称

省エネ関連施策研修

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/09/27

名称

集客の為の研修

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/11/07

名称

消費税引上げ後の住宅取得支援策について

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2019/01/22

名称

暖房計画の研修

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/04/04

名称

省エネ住宅と電気料金の研修

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

補助金活用の工務店が未経験工務店のため、必要書類の説明、申請書作成のサポートを行った。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
グループ

20

発行予定

24

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

工務店の廃業時には、事務局が中心となり、お客様の対応と事業継続に他のメンバーを紹介し、引継ぎを行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有施工グループで省エネ講習会未受講者には、研修会で呼びかけを行った。又、高性能な住宅が省エネルギーに繋がる内容で研修会も行う取り組みをした。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

山形ジョイコス工務店倶楽部
07ー05790110

ー

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/06/19

名称

山形ジョイ・コス工務店倶楽部定例・研修会

今年度も年6回の定例・研修会を予定し、前年度のからの変更点、グループの共通ルール、申請・実績報告等の説明を実施の計画をする。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有開催日

2019/09/29

名称

山形住宅デー

山形住宅デーのイベントで、実物大のパネル・サッシ・換気システムを展示し、会全体でチャコの家をＰＲの計画があります。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/24

名称

チャコの家性能研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/29

名称

山形住宅データイプ

実習

工務店研修会 ３

有開催日

2019/11/27

名称

チャコの家性能研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2020/01/29

名称

チャコの家性能研修会

タイプ

工務店研修会 ５

有開催日

2020/03/25

名称

チャコの家性能研修会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局として未経験工務店に、必要書類、申請書作成の説明・サポートを随時行い申請がスムーズに行える体制作りを今年度も実施する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

グループ

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

今年度も、工務店の廃業時には、事務局が中心となり、お客様の対応と事業継続に他のメンバーを紹介し、引継ぎを行う、体制を取る。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有事務局より省エネ講習会の情報提供をし、未受講のメンバーへ参加促進する。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

山形ジョイコス工務店倶楽部
07

H30採択グループ番号ー0579

ー0110

A 提案する地域型住宅の特徴

快適省エネ住宅「チャコの家」が目指す住宅は、夏暑く、冬寒い、寒暖差の大きい山形の気候の中で、高気密、高断熱住宅（Ｑ値1.6、ＵＡ値0.5、Ｃ値0.3）の高性能を重視し、夏季の日射と冬季の降雪を考慮した気候風土に適したデザインで、ランニングコスト削減を目指し1年中快適な住宅の提供をモットーとしております。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無快適省エネ住宅「チャコの家」高性能住宅を進めるとともに、主要構造体へ積極的に県産材又はグループ指定の地域材を使用し、地域に貢献していきたと考えております。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

原木供給業者より情報を頂き申請希望の施工メンバーへ共同購入などを進めていきたい。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

断熱パネル・サッシ・２４時間換気のグループ指定商品を事務局で取りまとめ、施工メンバーに供給することとする。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

チャコの家の施工マニュアルに沿った施工の実施、現場での、施工技術研修会を開催し、施工メンバー全体で高性能化に向けた取り組みを行う。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

施工メンバーによる、年１回メンテナンスを行い、事務局へ報告。特に２４時間換気のメンテナンスで調整、消耗品の交換が必要場合事務局に連絡後、速やかな対応を取るルール作りとしている。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

全棟、中間・完成２回の気密測定を実施し、グループの目標Ｃ値0.3の確認を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループとして、お客様に分かりやすい見積りを心掛ける取り組みで、一式見積りは行わないことにしている。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

グループの指定商品の在庫状況、納期など、年６回の研修会で情報提供していく。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

特になし

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

繁忙期時などでなかなか週休２日制の導入が難しい構成員もいますが、年間計画の見直し、導入できるよう進めていきたい。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

経験年数、高技能者を優遇するとともに、若手の育成にも取り組む。

③ 社会保険への加入

有

内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有内容

未加入者には加入を促す。

第１回研修会で安全講習会、健康診断の実施を呼びかけ、義務付ける。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

山形ジョイコス工務店倶楽部
07ー0579

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

日本の住文化である和室を最低一部屋配置する設計を進める。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

積雪地の為、雪害に考慮した設計となるよう研修会で意見交換会も、実施する。

② 地域の住まい方の継承

有内容

夏暑く、冬寒い気候の為、これからの住宅は一年中快適に過ごせる設計とする。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

近隣のデザインを考慮し、奇抜な色、設計にしない。

和室を最低一部屋進めるとともに襖・障子を活用する設計とする。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

東日本大震災の隣県でもあり、住宅建築、住宅再建依頼があれば施工メンバーと協議の上協力体制を取って行く。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

地域又は隣県で大規模災害が発生時には、グループ構成員で被害状況確認や調査を行い、強力体制を取る事としている。

ー0110