令 和 ２年 １月 西 之 表 市 農 業 委 員 会 定 例 総 会 議 事 録
１．開 催 日 時

令 和 ２ 年 １ 月 ２ ４ 日 金 曜 日 ９ 時 00 分 開 会

２．開 催 場 所

西之表市役所

３．出 席 委 員

１４名

議会棟３階

第３委員会室

職

名

議席番号

氏

名

職

名

議席番号

氏

名

会

長

４番

脇田

峰生

職務代理者

８番

日笠山

隆

委員

１番

上妻 力

委

２番

中村正幸

〃３番

深田

広文

〃

５番

羽生友保

〃

６番

杉為昭

〃

７番

鮫島繁樹

〃９番

牛越紀幸

〃

10番

坂本江里子

〃11番

岩本延男

〃12番

河本アツミ

〃

13番

石寺政和

〃

14番

日高仙三

４．欠 席 委 員

員０名５．日 程 表(１)開会(２)開 会 挨 拶
(３)議

事

日程第１

議事録署名委員の指名

日程第２報告第１号

合意解約等について

日程第３議案第１号

農地法第３条の規定による許可について

日程第４議案第２号

非農地証明について

日程第５議案第３号

あっせんについて

日程第６議案第４号

農用地利用集積計画策定に係る意見について- 1 -(４)そ の 他
(５)閉会

- 2 -

(６)会 議 の概 要
９ 時 00 分 開 会
次
１．開第会

２．開 会 挨 拶
３．議
事

発 言 者
事務局長

会長
議長

日程第１
議長
議事録署名委員 の指 名日程第２報 告 第 １号

議長
事務局

日程第３議 案 第 １号

議長

事務局

内

容

これより令和２年１月西之表市農業委員会定例総会を開催いたします。
開催に当たりまして、会長にごあいさついただき、その後、議事進行をお願いいたします。よろしくお願いいたします。
（会 長 挨 拶 ）これより本日の会議を開催いたします。
本日の日程は配付しております議事日程のとおりでございます。
まず、日程第１、西之表市農業委員会会議規定第１０条に規定する議事録署名委員の指名を行います。
１２番、河本委員、１３番、石寺委員を指名いたします。
日 程 第 ２ 、報 告 第 １ 号「 合 意 解 約 等 に つ い て 」事 務 局 の 報 告をお願いいたします。
日 程 第 ２ 、報 告 第 １ 号「 合 意 解 約 等 に つ い て 」を 説 明 い た します。資料１ページです。
今 月 の 合 意 解 約 は １ 番 か ら ２ 番 の ２ 件 で 、台 帳 現 況 地 目 畑 の２筆、８，５５５平米の合意解約がありました。以上で説明を終わります。
ありがとうございました。
それではただいまより議案審議に入ります。
日程第３、議案第１号「農地法第３条の規定による許可について」を議題といたします。
事務局議案説明をお願いします。
日 程 第 ３ 、議 案 第 １ 号「 農 地 法 第 ３ 条 の 規 定 に よ る 許 可 に ついて」を説明いたします。
資料は２ページから３ページです。
今 月 は 賃 借 権 設 定 ３ 件 、使 用 貸 借 権 設 定 １ 件 、所 有 権 移 転 ４件、合計８件の申請がありました。
１ 番 です 。上 西横 山 地 区 で す。台 帳 現況 地 目 畑 の １筆 で 、合計面積２，８２６平米を売買により所有権移転するものです。
２ 番 で す 。上 西 花 里 崎 地 区 で す 。台 帳 現 況 地 目 畑 の ２ 筆 で 合計面積２，０５９平米を売買により所有権移転するものです。
３番です。上西花里崎地区です。台帳現況地目畑の１筆で、合計面積２５５平米を売買により所有権移転するものです。
４ 番 で す 。国 上 野 木 平 地 区 で す 。台 帳 現 況 地 目 畑 の ３ 筆 で 合計面積２，９５２平米を賃借により１０年間借り受けるものです。
５ 番 で す 。国 上 白 石 地 区 で す 。台 帳 現 況 地 目 畑 の １ 筆 で 合 計
面積３，８２２平米を使用貸借により２年間借り受けるものです。
６ 番 で す 。住 吉 能 野 里 地 区 で す 。台 帳 現 況 地 目 畑 の ２ 筆 で 合計面積１，９０４平米を売買により所有権移転するものです。
７ 番 です 。国 上奥 地 区 で す。台 帳 現 況地 目 畑 の １ 筆で 、合 計面積６８０平米を賃借により３年間借り受けるものです。
８ 番 で す 。国 上 奥 地 区 で す 。台 帳 現 況 地 目 畑 の ２ 筆 で 合 計 面積５，９００平米を賃借により３年間借り受けるものです。
本 件 ７ 番 及 び ８ 番 に つ い て は 、許 可 後 の 経 営 面 積 が ６ ，８ ４０平米となり、下限面積の２０アールを超えます。
以 上 、１ 番 か ら ８ 番 に つ い て は 、農 地 法 第 ３ 条 第 ２ 項 各 号 に- 3 -

議長

４番委員

は該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。
委員の皆様の御審議よろしくお願いいたします。
ありがとうございました。
ただいま事務局のほうから説明がありました。それでは、続いて担当委員の報告をお願いします。
４番です。まず、整理番号１番です。
現地は、わらび苑からちょっと上がったところにある圃場ですけれども、１月２３日、１１時に推進委員、また譲受人立ち会いのもとで、現地を確認いたしました。
ご覧のように、この対価が非常に高いところですけれども、これはもう２０年ぐらい前に買っておりまして、ちょうど１番畑が高い時期でこの値段になったようです。また、この名義は相手方が変えるということで、全然気づかずにおったらしいんですけれども、最近なんかの調査で、面積がちょっとおかしいなということで調べてみたところ、５筆中の２筆は変わっていたんですけれども、残りの中の１筆がまだ名義が変更されていなかったということで、今回の申請になったとのことでございます。
また、この譲受人のほうは、機械もそろっておりまして、キビ、甘藷の生産農家です。
また、譲渡人は、ちょっと足のほうが不自由になっておりまして、現地の立会いは、不可能でしたので、前もって私が訪問をしまして話はしておったんですけれども、改めて、この日に電話で確認をしております。
申請内容に間違いはありませんでした。
整理番号２です。
これは１月２０日、午前８時、推進委員、譲受人立会いのもとで現地を確認いたしました。
この方は何カ所かこの近辺に購入しておりまして、私も早目に行って今までの進捗状況の確認をしたんですけれども、バナナを作付けするということで、四隅に植えたまんまで余り進んでなかったので、私がどうなってるのかということで質問をしたところ、２００本ぐらい苗は準備してるということで、近々植えるとのことでした。
また、作付けしてるところの低いバナナの木が一部ありまして、その低いところは、シカが食べてしまって木の低いやつはダメということで、今回の場合は高い木を最初から植えていくということでございました。
また、譲渡人の方々が、鹿児島在住のために、電話で確認をいたしまして、申請どおり間違いありませんでした。審議方よろしくお願いいたします。
整理番号３番です。
これは、１月２３日１０時に推進委員、譲受人立ち会いということでしたけれども、譲受人がちょっと仕事のため休めないということで、この人のお父さんに立ち会ってもらいまして現地を確認しました。
ご覧のように２５５平米ということで非常に小さい面積で、何をつくろうかなあということでしたけれども、すぐもう道の隣ですので、景観用の作物として、花を植えてみようかなあということでございました。またこの譲受人のほうは大体甘藷が主な作物で農業を営んでおります。
以上、１番、２番、３番、申請どおり間違いありませんでし

- 4 -

８番委員

３番委員

12番 委 員た。報告いたします。
８番です。整理番号４番について説明します。
貸し人と借り人は、野木平の同級生でして、借り人の畑が荒れておりまして、以前にも１筆借りていたんですが、今回、再生事業を利用しまして、３筆をきれいにしたところの農地であります。
借り人は、神奈川県にいてコンピューターの会社をやっているんですが、母の介護ということで家族を残して１人実家に帰ってきまして、母の面倒を見ながら、ロべ、サカキ、シキミですかね、こういう系統を今作付けしているところで、この土地も、きれいになってから今から苗を手配して、ヒサカキを植えたいなということを話していました。
貸し人にも電話で相談し、確認したところ、間違いないということでした。
以上よろしくお願いします。
続きまして、整理番号５番です。
現地は白石のグランドの前にあります。もう長らく荒れていてススキとグミの木が結構ほこっていたところを再生事業を利用しまして、借り人が、再生した農地になります。
借り人は、担い手農家で安納イモを作っている方です。
現 地 は 、き れ い に な っ て 一 回 耕 耘 を し て い る み た い で し た が 、まだカヤの根が残っているらしいので、今からプラウをかけたいなということでした。
申請どおり間違いないです。よろしくお願いします。
３番です。整理番号６番について説明します。
１月２０日に譲受人立ち会いで現地調査を行いました。現地は、能野の土地改良事業の地区内でございます。２筆ともサトウキビが作付けをされておりました。
譲受人は、サトウキビ専業農家で本年度は３町２反程度の作付けをされているそうでございます。農機具等も一式所有しており、何ら問題ないと思われます。
譲渡人には、電話にて確認をとっております。
ちなみにこの対価が３０万円となっておりますが、この中には名義変更の登記料も含まれているというふうなことでございました。
以上、調査の結果、申請のとおり許可相当と思われます。
よろしく御審議方お願いいたします。
１ ２ 番 で す 。整 理 番 号 ７ 番 と ８ 番 に つ い て 報 告 し ま す 。借 り人が同じ人なので、まとめて説明します。
２ ３ 日 １ ３ 時 、借 り 人 及 び 推 進 委 員 に 立 会 い の も と 、現 地 の確認と聞き取り調査を行いました。
借 り 人 は 西 之 表 に 住 ん で い ま す が 、ト ラ ク タ ー 、マ ル チ ャ ー等 必 要 な 機 械 も 一 式 そ ろ っ て お り 、何 ら 問 題 は な い と 思 い ま す 。
７ 番 と ８ 番 の 貸 し 人 の 方 は 親 子 で し て 、畑 も も う ２ 枚 の 畑 になっています。
１ 枚 の 畑 に は 既 に も う ジ ャ ガ イ モ を 植 え て い ま し た が 、収 穫が終わったら、両方ともでん粉イモを作付けするということでした。
貸 し 人 の ほ う に は 電 話 で 確 認 を と り 、申 請 書 の 通 り 間 違 い ないということです。
双 方 確 認 の 結 果 、許 可 相 当 だ と 考 え ま す 。以 上 で す 。よ ろ しくお願いします。

- 5 -議長３番委員
８番委員
議長
14番 委 員

議長
事務局

議長
８番委員

４番委員

議長

議長

議長

日程第４議 案 第 ２号

議長
事務局

議長

ありがとうございました。
ただいま、事務局、また担当委員のほうから報告がありました。
この案件につきまして皆さんのほうから何か質疑があった
ら、挙手でお願いいたします。
３番です。整理番号の４番ですが、賃料が年間２，０００円の１０年となっています。間違いないですか。
８番です。間違いありません。もう既に１０年分２万円を支払っているということです。
ほかにございませんか。
１ ４ 番 で す 。今 回 の こ の ３ 条 申 請 の 全 体 を 通 し て な ん で す け
ど、この移動の理由が今までは相手方の要望であったり、経営拡大ということだったんですけど、この移動の理由に「土地持ち非農家」というのがあるんですけど、「土地持ち非農家」というのが移動の理由になるんでしょうか。
事務局説明をお願いします。
土地持ち非農家っていうのは出し手の方の状況をちょっと書いてある部分です。
今後は、譲受人の理由の経営拡大であったり、新規就農であったりといったような理由を記入していこうと思います。御指摘のとおりです。申し訳ございません。
よろしいでしょうか。
ほかに。
８番です。整理番号の１番ですけど、５筆のうち２筆が登記が変わっとって１筆変わってなかったっていうことですが、後の２筆はどうなっているのですか。
４番です。これはですね５筆のうち２筆っていうのは、今ここに載っている譲受人のお父さんに名義が変わっておりまして 、こ れ は そ の ま ま 残 っ て い る ん で す け れ ど も 、あ と の ２ 筆 は 、理由がありまして個人情報になりますけれども、抵当権がありまして、名義変更ができないでそのまままだ残っているというような状態です。
よろしいでしょうか。
ほかに。
（挙 手 無 し）
それでは無いないようですので、議案第１号「農地法第３条の規定による許可について」を採決いたします。
許可することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。
（全 員 挙 手 ）ありがとうございました。
全会一致で賛成ですので、本件は許可することに決定をいたしました。
続きまして、日程第４、議案第２号「非農地証明について」を審議いたします。事務局説明をお願いします。
日程第４、議案第２号「非農地証明について」を説明いたします。資料は４ページです。
１番です。上西枦之峯地区です。台帳地目は畑ですが、平成２６年頃から耕作せず、現在山林となっています。
交付基準１（イ）に基づいた申請です。以上で説明を終わります。
ありがとうございました。

- 6 -12番 委 員議長
４番委員

議長

議長

議長

日程第５議 案 第 ３号

議長
事務局

この件につきましては、昨日、合同現地調査を行っております。調査委員長、説明をお願いいたします。
１ ２ 番 で す 。２ ３ 日 １ １ 番 委 員 、１ ２ 番 委 員 、次 長 、担 当 委員、担当推進委員、案内人６人で合同調査を行いました。
申 請 地 は 、以 前 、農 地 パ ト ロ ー ル で 見 に 行 っ た 耕 作 放 棄 地 です。非農地証明されてなくて、今回に至りました。畑に行く道も狭く大型車も通れない状況です。１０年以上もそのままで、山林になっていました。
畑 に 戻 す の は 費 用 も か か り 過 ぎ て 、無 理 で は な い か と い う 意
見が一致し、調査員全員で山林と判断しました。以上です。
ありがとうございました。
４番です。先ほど調査委員長のほうが言われたように、これは３年か４年前に、合同農地パトロールで、山林ということで皆さんで見ていただいたんですけれども、これがまだ残っておったということです。以上です。
この件に対しまして皆さんのほうから何か質問があったら挙手でお願いいたします。
（質 疑 無 し）無いようですので、議案第２号を採決いたします。「非農地証明について」原案どおり承認することについて賛成の方の、挙手をお願いします。
（全 員 挙 手 ）ありがとうございました。
全会一致で賛成ですので本案は、承認することに決定をいたしました。
続きまして、日程第５、議案第３号「あっせんについて」を議題といたします。事務局説明をお願いします。
日程第５、議案第３号「あっせんについて」を説明いたしま
す。資料は５ページから６ページになります。
１ 番「 貸 し た い 」の 申 し 出 で す 。場 所 は 現 和 上 之 町 地 区 で す 。
地代は必要ないので、藪や小枝を刈り取ってほしいとのことです。
あっせん委員につきましては、２番中村委員と７番鮫島委員にお願いいたします。
２番「貸したい・売りたい」の申し出です。場所は現和庄司浦地区です。
賃 借 料 に つ い て は 、内 面 積 で １ 反 当 た り １ 万 円 を 希 望 し ま す 。
売却については売却の場合は１反当たり３０万円でお願いしたいということです。
また現在サトウキビを収穫した後であって、まだ株をそのままにしているということで、借り手が希望した場合は、貸し手にてロータリーをかけるということです。
あっせん委員につきましては、２番中村委員と７番鮫島委員にお願いいたします。
３番「売りたい」の申し出です。場所は国上湊地区です。
売却金額を５０万円でお願いしたいとのことです。また、その他の山林原野等があり、その土地については、畑の買い主に無償譲渡したいとのことです。
あっせん委員につきましては、８番日笠山委員と１２番河本委員にお願いいたします。
４番「貸したい」の申し出です。場所は下西塰泊地区です。
耕転済みで地代は無償で構わないとのことです。
あっせん委員につきましては、５番羽生委員と１３番石寺委- 7 -員にお願いいたします。以上です。
議長
３番委員
事務局

議長

議長
日程第６議 案 第 ４号議長

事務局

ありがとうございました。ただいまのあっせんの件について皆さんのほうから何か質問があれば挙手でお願いいたします。
３番です。３番にその他山林、原野とありますが、面積と場所はどの辺になりますか。
面積はちょっと覚えてないですけども、委員の方全員に地図を配っておりますので、そちらのほうをご覧いただければと思います。
その他情報が必要な方は、事務所に後で寄ってください。
ほかに何か。
（挙 手 無 し）無いようですので、それではあっせん委員になられた方はよろしくお願いいたします。
続きまして、日程第６、議案第４号「農用地利用集積計画策定に係る意見について」を議題といたします。
事務局説明をお願いします。
日程第６、議案第４号「農用地利用集積計画策定に係る意見について」を説明いたします。
まず初めに、利用権の設定を説明いたします。７ページをお開きください。
１段目です。期間が令和２年２月１日から令和１２年１月３１日までの１０年間、地目畑、面積２，７７７平米、合計面積２，７７７平米、利用権の設定をする者１人、受ける者の１人です。
内訳については８ページを詳細については、９ページから１２ページをご覧ください。
続きまして、所有権移転を説明いたします。１３ページをお開きください。
令和２年１月３１日に所有権を移転するものです。地目畑、面積４，７９７平米、合計面積４，７９７平米そういう権を移転する者１人、受ける者の１人です。
内訳については１４ページを詳細については１５ページから１６ページをご覧ください。
続きまして、農地中間管理事業分の利用権設定です。１７ページをお開きください。
１段目です。期間が令和２年２月１日から令和７年１月３１日までの５年間、地目畑、面積７，５５０平米、合計面積７，５５０平米、利用権の設定をする者２人、受ける者２人です。
２段目です。期間が令和２年２月１日から令和８年１月３１日までの６年間、地目畑、面積２，０５２平米、合計面積２，０５２平米、利用権の設定をする者２人、受ける者２人です。
３段目です。期間が令和２年２月１日から令和１２年１月３１日までの１０年間、地目畑、面積２１，２０２平米、合計面積２１，２０２平米、利用権の設定をする者３人、受ける者３人です。
内訳については１８ページを詳細については１９ページから２６ページをご覧ください。
以上すべての案件につきまして、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の規定に基づき審査しました結果、いずれも各要件を満たしていることから提案いたしました。委員の皆様御審議のほどよろしくお願いいたします。

- 8 -

議長
３番委員

４番委員

議長

議長

議長

４．そ の 他

会長

ありがとうございました。
それでは担当委員の報告をお願いします。
３番です。整理番号１と２について同一人でございますので、貸し人と借り人とも同一人でございますので、一括して報告をいたしたいと思います。
ち な み に ２ 番 の 圃 場 に つ き ま し て は 、能 野 の 土 地 改 良 事 業 の実施区域内でございます。
１月２０日借り人の構成員立ち会いで現地調査を実施いたしました。
借 り 人 は 、法 人 の 認 定 農 家 で サ ト ウ キ ビ を 中 心 に 経 営 拡 大 を行っている生産者でございます。農機具類、作業員等、積極的に活用し、農地再生事業も活用しながら、農業生産の拡大を図っており、何ら問題ないと思われます。
この２つの圃場につきましても、現況は荒れておりますので、再生事業を取り組みながら農地に転換していくという計画でございます。
貸 し 人 に つ き ま し て は 、入 院 中 で ご ざ い ま す の で 息 子 さ ん のほうに電話で連絡をとっております。
以 上 調査 の 結 果 、申 請 の 通 り許 可 相 当 と 思わ れ ま す 。よろ しく御審議方お願いいたします。
４番です。所有権の移転の整理番号１について説明をいたします。
１月２３日午前９時３０分に推進委員、また譲受人立ち会いのもとで現地を確認しました。
現地は、譲受人の家のすぐ後ろに位置するところでございます。
現状は、ちょうど草を刈り取ってきれいに払っているところでありました。
また、畑の利用目的としましては、この方は、青果用イモまたでん粉用甘藷をかなり大々的にやっている認定農家の方でございまして、苗畑のほうがもう何年も連作で苗の状況が余り良くないということで、この畑を求めたということです。ここは２筆２枚の畑なんですけれども、これを現在のところと合わせて３カ所になりますので、これを順番を変えて苗畑にするということでした。
か な り の 大 規 模 経 営 を し て い る 方 で 農 機 具 、機 械 そ れ と 労 働力も時期的にかなりの雇用をして頑張っている農家であります。審議のほどよろしくお願いいたします。
それでは、審議に入りたいと思います。ただいま事務局、また担当委員のほうから説明報告ありましたけれども、皆さんのほうから何か質疑、御意見等ありましたら挙手でお願いいたします。
（質 疑 無 し）無いようですので、「農用地利用集積計画策定に係る意見について」採決をいたします。
原案どおり承認することに賛成の方は挙手をお願いします。
（全 員 挙 手 ）ありがとうございました。
全 会 一 致 で す の で 、本 案 は 承 認 す る こ と に 決 定 い た し ま し た 。
以上をもちまして、本日の議事は終了いたしました。
次は、その他であります。事務局のほうから何か。

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事務局
会長
５．閉

会

事務局長

（２月のスケジュールについて、資料により説明）
事務局から以上でございます。
皆様から何かございますか。
ないようですので、１月の農業委員会定例総会を終了いたします。皆さんお疲れさまでした。
９ 時 50 分 閉 会

西 之 表 市 農 業 委 員 会 会 議 規 程 第 10 条 の 規 定 に よ り 署 名 す る 。
令和年月日
西之表市農業委員会 会長㊞

西之表市農業委員会 12 番 委 員㊞

西 之 表 市 農 業 委 員 会 13 番 委 員㊞- 10 -