＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

住環境を考える会

H30採択グループ番号

07ー04220070

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

事務局主催『まるごと新築相談会』や『新築・リフォームフェア』を通して、地元密着イベントを開催し、長寿命型・省エネ型住宅を地域の皆様、次世代の子供たちへ長期的に安心して暮らせる家づくりの展示説明をしました。また、グループ内で材料・設計・施工業者が目標に向け意見交換会、勉強会を開催、品質・意識向上を図り、常に新しい情報を家づくりを考えている方へお届けできるように努めました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/08/22

名称

Ｈ30グリーン化事業説明会●有開催日

2018/06/30

名称

Ｈ30リフォームまるごと相談会●

採択前ではあったが、『地域型グリーン化事業』の消費者への認知、周知活動の一環で事務局、構成員で相談会の際に、事業内容を説明した。採択通知決定されてから事業開始となることと、長寿命・省エネ住宅を推進しておることを消費者へアピールした。

消費者説明会 ２
内容開催日

採択結果を受けて、再度Ｈ３０年度のグループ内の取組内容・地域密着型の高性能住宅仕様の説明・確認をした。事務局として、今後の申請の流れ、動向を説明。質疑応答後、構成員同士で意見交換が行われた。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/09/08

名称

Ｈ30秋季新築・リフォームフェア●

採択通知後に、事務局主催の相談会で構成員で事業内容・適応住宅について、パネル展示や模型などを利用して説明会を行った。
興味を持つ消費者へ住宅完成見学会の案内もした。

工務店研修会 １

有開催日

2018/09/08

名称

長期優良住宅研修

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/09/09

名称

ゼロエネ住宅研修タイプ

座学

工務店研修会 ３

開催日

名称タイプ工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局、構成員（設計）を中心に内容・提案・申請トータルでサポートを行った。モデル住宅を参考に工務店独自、推奨工法を活かし技術業務サポート体制でバックアップした。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容有

有

構成員に内容を理解してもらう為、個別に勉強会を開催した。図書作成をサポートすることで、今までの経験値（省エネ住宅推奨）が第三者評価で活かされ営業活動に対応できた。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

58

発行予定
3
住宅履歴情報サービス機関（株式会社住宅あんしん保証／プロパティオン株式会社等）

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ内で検討し、管理できる施工事業者を事務局で選定後、対象者へ紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

省エネ講習受講完了は必須とし、今後義務化に対応できるよう、随時内容説明を行う。勉強会も定期的に開催し省エネルギー住宅を街づくりの一環になるよう推奨していく。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

住環境を考える会
07ー0422ー0070

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/29

名称

Ｈ31グリーン化事業説明会

有開催日

2019/09/07

名称

Ｈ31秋季新築・リフォームフェア

事務局主催のイベントを通じ、不特定多数の年代に『家づくり・暮らしづくり』を提案できる内容を開催する。

消費者説明会 ２
内容

開催日

Ｈ３１年度の取組内容・Ｈ３０年度との違い等、主に採択後の申請の流れ、ルールの再確認をする。事務局として、今後のサポート体制を説明する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有開催日

2019/07/28

名称

暮らし相談会グループで新築・リフォーム相談を主体とし、地域・まちづくりの座談会を開催。事務局・施工構成員が提案・提供するだけでなく、消費者が本来求めている家づくりを聞き取り、資金から保険、長寿命型・省エネ型住宅、省エネ改修も推奨していく。

工務店研修会 １

有開催日

2019/06/18

名称

次世代住宅ポイント研修

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/05

名称

性能住宅移動研修

タイプ

実習

工務店研修会 ３

有開催日

2019/09/07

名称

長期優良住宅研修

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/09/08

名称

ゼロエネ住宅研修

タイプ

座学

工務店研修会 ５

開催日

名称タイプB 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

前年度より継続し、事務局、構成員（設計）を中心に内容・提案・申請トータルでサポートを行う。技術業務サポート体制でバックアップしていく。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅履歴情報サービス機関（株式会社住宅あんしん保証／プロパティオン株式会社等）

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内で検討し、管理できる施工事業者を事務局で選定後、対象者へ紹介する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容義務化に対応できるよう、各種講習があれば、周知し、研修会・説明会に積極的に参加を促す。事務局勉強会も定期的に開催し省エネルギー住宅を街づくりの一環になるよう推奨していく。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

ＯＢ施主定期訪問、既存住宅改修の引合等、対象物件があれば省エネ改修工事を提案、施工例などグループ内で共有できる資料で積極的に受注活動をする。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/12/02

公開後に、グループ内での勉強会を開催し、対象になる構成員へ取組み説明会を開催する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

住環境を考える会
07ー0422

ー0070

A 提案する地域型住宅の特徴

地域密着型工務店の我々が目指す住宅は、『次世代まで笑顔がつながる暮らし快適住宅』です。より良い住まいが提案できるようグループで継続的に暮らし応援をしていきます。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

■

５０%以上

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無●主要構造材、構造材以外＝必要強度に合わせて、合法木材もしくは宮城県・岩手県産材とする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

原木、建材流通業者が資材仕入・在庫管理、資材調達を効率よく勘案し、安定供給を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

建材流通業者が各現場へ資材納入・資材配達管理を円滑に行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

フラット35施工基準を標準とする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

維持管理計画を作成し、グループ内で共有する。延長瑕疵保険を提案し、検討する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有事務局またはグループ内構成員等で自主検査を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有共通ルールに基づき、わかりやすい見積書を作成する。図解、プランボード等活用等消費者へ配慮し提案する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

原木、建材流通業者が資材仕入・在庫管理ができるよう情報交換し、グループ内で共有する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

特になし

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

合理化を図るために、グループ内で検討中（隔週休２日等）② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組有

内容

若年層への勉強会・キャリアアップ講習会を計画、グループ内で検討中③ 社会保険への加入

有内容

加入推奨、検討中。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

グループ内で安全講習会、健康診断を推奨し、実施している。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

住環境を考える会
07ー0422ー0070

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

設計プランに応じ、和室もしくは畳スペースを提案し、地元業者へ発注を推進する。

② 和瓦の活用有内容

外観プランに応じ、瓦を提案し、地元業者へ発注を推進する。

③ 襖・障子の活用

有

内容

設計プランに応じ、和室もしくは畳スペースを提案し、地元業者へ発注を推進する。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

地域活性化できるよう、伝統素材を推進する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

趣のある和室（真壁・大壁）を間取りプラン・デザインをし、和を感じ、継承する空間提案に努める。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

地元住民の方々と交流を深める為、イベントを積極的開催し総合的な住生活提案に努める。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

建設地の景観に配慮し、外構デザイン提案をし、調和のとれた設計を心がけ研修等行う。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み●被災地域グループとして、地域材を活用し、住む人が故郷の温もりを感じられる住宅と安心・安全に暮らせる住宅普及促進に努める。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み●当地方、地震発生が多いので再災害に備え、資材供給業者、団体と定期的に情報交換している。