災害は忘れた頃にやってくる︒地震保険の１等地︵最も掛け金が安い︶でも起こった現実︒

鹿児島も熊本も地震保険では同じ評価の１等地︒この度︑熊本で大地震が発生︒

部屋をの空調を一定に保つ、配管式「全室低温空調暖冷﹁熊本地震﹂を教訓に︑地震保険を再確認！
定されています︒

地震保険料の控除と適用を受ける為の手続き︒

ないもの○地震保険料控除の控除額
その年に支払った保険料の金額に応じて︑次により計算した金額が控除額となります︒

なお︑支払った損害保険料が地震保険料控除の対象となるかについては︑保険会社などから送られてくる証明書によって確認することができます︒

保険掛け金で分かる﹁災害は忘れた頃にやって来る﹂※耐震性能に応じた割引として、耐震等級割引(10%〜30%)

一発ゴー！
検索
松下孝建設

Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他
一発ゴー！

薩摩川内市東大小路町42-27 川内モデル

左表・2の︻保険料の地域区分︼をご覧ください︒最も掛け金の安い1等地に鹿児島︑熊本が入っています︒鹿児島も熊本も桜島や阿蘇の火山地域でありながら近年は︑大した地震や火山被害を受けてこなかったことが分かります︒﹁災害は忘れた頃にやって来る﹂の言葉を信じるならば︑この機会に地震保険の検討も必要かも知れません︒
鹿児島の地震保険の掛け金は木造で1万円︑家財は5千円︵年間・最長5年契約︶です︒

30,600円

地震保険とは︑どんな保険なのでしょうか？

地震保険料控除を受ける場合には︑確定申告書に地震保険料控除に関する事項を記載するほか︑支払金額や控除を受けられることを証明する書類を確定申告書に添付するか︑又は申告の際に提示してください︒ただし︑年末調整で控除された場合はその必要はありません︒
地震保険料控除の対象となる保険や共済の契約は︑一定の資産を対象とする契約で︑地震等による損害により生じた損失の額をてん補する保険金又は共済金が支払われる契約です︒
対象となる契約は︑自己や自己と生計を一にする配偶者その他の親族の所有する居住用家屋
又は生活に通常必要な家具︑じゅう器︑衣服などの生活用動産を保険や共済の対象としているものです︒

建築基準年割引(現行建築基準法施行［昭和56年6月］以降建築：10%）

免震建築物割引(30%)耐震診断割引(10%)がある。

21,500円

検索

川9,100円松下孝建設

0120-079-089□住宅に関する資料等もフリーダイヤルにてご請求下さい。
資料等をお送り致します。

天大橋①Google・Yahoo!・infoseek・Excite・その他

リビング
外観
31,300円③

16,900円②
4の合計額（最高 5 万円）

九州
新幹線③東京、神奈川、②千葉、愛知、三重、和歌山

4等地：①徳島、高知
静岡

18,800円
10,500円(1)、(2) で計算した金額(1)・(2) 両方がある場合

川
内③

1 万 5 千円●

②9,100円

2 万円超

具志ひふ科

15,600円

支払金額 2＋5 千円

川内署
おれ●んじ
鉄道

③埼玉、大阪②茨城、山梨、愛媛

3等地：①香川

6,500円3①

ハウス・オブ・ザ・イヤー･イン･エナジー2013
大賞仕様住宅川 内 展 示 場 購入予 約 受 付 中!

支払金額

1 万円超 2 万円以下●

12,700円

5 万円

済生会川内病院

10,000円

6,500円

5 万円超

至 運転免許試験場

住宅の進化と真価を肌で直接感じられる松下孝建設の住
●

リビング
和室
吹抜

1 万円以下(2) 旧長期
損害保険料

支払金額

●

住 居 に 使 用 さ れ な い 建 物 に は ︑ ％︑耐震等級１： ％︶︵住宅の品質確保の促進等に関地震保険は契約できません︒
する法律に基づく耐震等級を有支払対象の損害は︑地震･噴している場合︶
火･津波を直接または間接の原○耐震診断割引：割引率 ％因とする火災・損壊・埋没・流︵地方公共団体等による耐震診失による損害を補償します︒
断または耐震改修の結果︑改正
建築基準法︵昭和 年６月１日地震保険の契約方法と施行︶における耐震基準を満た契約金額︑割引制度︒
す場合︶○建築年割引：割引率 ％︵昭和 年６月１日以降に新築された建物である場合︶納税者が特定の損害保険契約等に係る地震等損害部分の保険料や掛金を支払った場合には︑一定の金額の所得控除を受けることができます︒これを地震保険料控除といいます︒
平成 年の税制改正で︑平成年分から損害保険料控除が廃止されました︒しかし︑経過措置として以下の要件を満たす一定の長期損害保険契約等に係る損害保険料については︑地震保険料控除の対象とすることができます︒①平成 年 月 日までに締結した契約︵保険期間又は共済期間の始期が平成 年1月1日以後のものは除く︶②満期返戻金等のあるもので保険期間又は共済期間が 年以上の契約③平成 年1月1日以後にその損害保険契約等の変更をしてい105 万円以下(1) 地震保険料●焼肉の白川12●5,000円

2

保険金の支払いと損害に対する区別︒
居住用建物︑家財について生じた損害の程度によって﹁全損﹂・﹁半損﹂・﹁一部損﹂に区別されます︒﹁全損﹂の場合は契約金額の全額︑半損の場合は契約金額の ％︑一部損の場合は契約金額の５％が支払われます︒
１回の地震等による総支払限度額は︑ .３兆円で関東大震災クラスの大地震が発生しても保険金の支払に支障がないよう設

19●

12等地：北海道、青森、宮城、新潟、長野、岐阜、滋賀、京都、兵庫、奈良、岡山、広島、大分、宮崎、沖縄

木造

1等地：岩手、秋田、山形、福島、栃木、群馬、富山、石川、福井、鳥取、島根、山口、福岡、佐賀、長崎、熊本、鹿児島

非木造

1010

焼肉なべしまファミリーマート

表・2【年間保険料(地震保険の保険金額1,000万円あたり)】【保険料の地域区分】

地

31191818191056

控除額●ぎょうざの丸岡

ホンダ●
ほりのうち内科■

中山交番●
ジョイフル●鹿児島展示場にて採用しました家庭用エアコン1台で全●

本展示場は【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2013】大賞受賞工法の展示場です。エアコン一台程度で冬も夏も快適な暖冷房を可能とした省エネルギー、超高性能住宅です。新展示場の建築により本展示場を売却することになりました。ご希望の方は、早めにご連絡ください。なお応募多数の場合は、抽選の場合もございますので、ご了承願います。
等

50年間の支払保険料の合計房」を当展示場にも取り入れ、省エネルギー性と快適性
ローソン

地震保険単独では契約できず① 火災保険とセットで契約︒②地震保険の契約金額は︑火災保険の契約金額の ％〜 ％の範囲内で決める︒ただし︑建物は５千万円︑家財は１千万円が限度額となります︒保険料は︑建物の構造および所在地︵都道府県︶により異なります︒また︑建物の免震・耐震性能に応じた割引制度があり重複適用はできません︒○免震建築物割引：割引率 ％︵住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく免震建築物である場合︶○耐震等級割引：割引率︵耐震等級３： ％︑耐震等級２：3056

115050分●

地震保険とは︑地震･噴火･津波を直接または間接の原因とする火災・損壊・埋没・流失による損害を補償する保険です︒
居住用建物またはその建物に収容されている家財を対象とし政府と民間の損害保険会社が共同で運営します︒巨大地震などで一定規模以上の支払保険金が生じた場合︑保険金の一部を政府が負担︵政府再保険︶します︒
火災保険では︑地震･噴火等による火災︵延焼･拡大を含む︶災害は補償されません︒その理由は︑次の３点①発生時期･頻度の予測困難性②巨大損害の可能性③広域災害の可能性の地震リスクが大きすぎるからで︑政府と民間の共同運営による﹁地震保険﹂が必要になります︒地震保険の補償対象は︑居住用建物と生活用動産︵家財︶が対象で工場︑事務所等の30区

セブンイレブン外観

ヤマト とりいち ローソン
●運輸
● ●
●
●

田の神（滝の下）めに断熱性能、遮熱施工、気密性能、計画的な換気の最姶良市役所

リビング
キッチンとダイニング
リビングとダイニング

中山
小学校
●●
替え玉屋

〒891-0108
鹿児島市中山1丁目14-29
TEL 099 - 267 - 7594
0120-079-089

年間を通した冷暖房エネルギーのコントロール。そのた建昌小学校

松下孝建設の暖冷房方式は、通常、壁掛式エアコン1台に、補助暖冷房用1台の基本的には、2台のエアコンによる暖冷房を推奨しています。これは、壁･床･天井の断熱性能が良い場合、シンプルで交換可能な設備が最も効率的だからです。今後もこの様なシンプルなシステムを踏襲して参りますが、この度、エアコン1台による配管式「全室低温空調暖冷房」のプロットタイプを公開することになりました。エアコン1台の全室暖房にも様々なシステムがありますが、構造躯体の中を安易に空気を通すシステム等もあり、構造躯体を循環する空気の危険性も指摘されています。是非一度、松下孝建設の最新技術をご覧ください。
鹿児島市中山町2341 付近 鹿児島モデル社■本い。それが松下孝建設のHybrid eco-heartQ工法です。
至 イオンの両立を実現しています。
松原たいこ公園
松原なぎさ小学校

適なバランスを追求しました。
帖佐駅
セブンイレブン

鹿児島における家づくりへのこだわりから生まれた住ま
姶良市松原町2丁目20-5 付近 姶良モデル

宅を、是非一度ご覧ください。
郵便局

外観

50表・1
【地震保険の支払保険料と控除額】

藤 恭 誠

姶良展示場 公開中！
ハイブリッド・エコ・ハート Q「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」

鹿児島展示場 公開中！
下 孝 行
編集責任 齋松下孝建設の最新空調システム「エアコン 1 台、全室低温空調暖冷房」
発 行 人松2016年（平成28年）4月20日（水曜日）（4）
第0083号
第0083号（1）2016年（平成28年）4月20日（水曜日）（3）2016年（平成28年）4月20日（水曜日）

第0083号「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」主催(財)日本地域開発センター[主務官庁：国土交通省]において、松下孝
建設のハイブリッド・エコ・ハートＱが、「特別優秀賞」及び「優秀企業賞」を受賞しました。
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」に変更になって以来、2013年度の大賞を含め連続4度のダブル受賞となりました。
偏にお施主様のご協力の賜と深く感謝申し上げております。
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」は｢ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック｣を継承した国土交通省の外郭団体である（一般財）地域開発センターが主催する住宅のエネルギー消費削減を目指した住宅性能に関する審査会です。

JHFCプロジェクトは、未来の地球のために生まれた国家プロジェクトです。
高性能住宅の便益と意義

水素自動車は未来を切り開く切り札？

燃料補給方法は？

FCV 5つのメリット

Ｈ2

モーター

電流

水素

水素使用燃料は？

燃料電池

水素タンク
水水素の貯蔵・車載方法は？

水素自動車（FCV）の５つのメリット①有害な排出ガスはゼロ。
（水素燃料の場合）

走行時の発生は水蒸気のみ、大気汚染の原因となる二酸化炭素（CO2）や窒素酸化物（NOx）、炭化水素（HC）、一酸化炭素（CO）、浮遊粒子状物質（PM）、ベンゼンやアルデヒドなどの大気汚染物質の排出もありません。

②エネルギー効率が高い

ガソリン自動車のエネルギー効率（15〜20%）と比較して、2倍程度（30%以上）のエネルギー効率。低出力域でも高効率を維持できるのが特長です。

ご主人と奥様③多様な燃料・エネルギーが利用可能

天然ガスやエタノールなど、石油以外の多様な燃料が利用可能。将来の石油枯渇問題にも十分に対応でき、太陽光やバイオマスなど、再生可能エネルギーを利用して水素を製造することにより、環境への負荷を軽減。

ですが︑アパート時代や両親の家に住んでいたときには︑石油やガスストーブだったのですか
ら︑暖房温度も全く違います︒
冬は︑熱源に縛られることがないので︑どこにいても快適です
し︑中間期は窓を開けるととても快適です︒﹂と御主人︒﹁夏も快適ですよ︑冬の太陽が夏は︑直射で入ってくることはありませんから︑冷房が効き︑とても涼しい住宅です︒それにとても省エネですね︒﹂と奥様︒﹁新築すると性能も新しくなると思いますから︑あまり気にしませんでしたが︑営業の担当者に︑住宅性能について気づかせていただきました︒性能が良い住宅は︑ムダが少ないような気がします︒ごてごてしている訳でもなく︑シンプルで美しい住宅だと思います︒﹂と御主人︒
ありがとうございました︒

リビング

キッチン・ダイニング

リビング･和室■水素の貯蔵・車載方法は？
高圧水素タンク

水素（気体）を高圧（例えば35MPa）に圧縮。専用高圧タンクに貯蔵・車載。

水素吸蔵合金

特殊な合金に吸蔵させ貯蔵・車載し加温により水素を取り出す。

液体水素タンク

水素を極低温（-253℃）にして、専用遮熱タンクに貯蔵・車載。

■使用燃料の変遷。

使用燃料は「水素」「メタノール改質」「ガソリン改質」などが検討されましたが、最終的に実現した燃料は、水素 で、走行時に排出されるのは「水」のみで排気ガスゼロの理想を実現させました。

国の燃料電池車と水素ステーションのロードマップ■燃料電池車25年に20万台目標

現在問題となっているのは、水素の調達
燃料電池は電気化学反応で発電するため、一般自動車と燃料電池の乗 4大都市圏をコストで、現在水素比べて騒音が低減。都市全体の騒音対策にも効果。
2016 用車やバスの 中心に100ヵステーションでは、導入支援所程度⑤充電が不要水 素 1Ｋｇ当 た り電気自動車と違い、ガソリン自動車と同様に短時間の燃4万台程度の2020
1000 円〜11000
160ヵ所程度料充填が可能。1回の充填による走行距離も電気自動車
普及円で取引されていまよりも長い。
HV車並の価すが、燃料自動車の2025 格で20万台320ヵ所程度
価格の取り決めには■燃料補給方法は？
程度の普及
ＨＶ車と同等になる
燃料電池自動車には、水素ステーションから直接水素を補設置や運営なように設定されてい給する「直接水素形」と、水素以外の燃料を補給して車載 2030 80万台程度の普及
ど事業の自立ますが、事業ベース改質器で水素を製造する「車上改質形」の 2 つの種類があります。この 2 つを、エネルギー効率、二酸化炭素（CO2） では赤字になっているため、エネファームや水素発電など削減などの観点から比較してみると、「直接水素形」の方が で需要を拡大させることも重要です。水素の製造技術や輸送、貯蔵技術の開発や水素の使い道の開発も重要です。
より理想的だと考えられています。

④騒音が少ない

和室■燃料電池自動車（FCV）の基本構造
FCV( 燃料電池自動車 ) は、燃料電池で水素と酸素の化学反応によって発電した電気エネルギーを使って、モーターを回して走る自動車で す。ガソリン内燃機関自動車が、ガソリンスタンドで燃料を補給するように、燃料電池自動車は水素ステーションで燃料となる水素を補給します。

年

燃料電池車

水素ステーション45

日本発の環境技術︑水素自動車は地球環境を守れるだろうか？

「水素・燃料電池実証プロジェクト（Japan Hydrogen ＆ Fuel Cell Demonstration Project）」は、経済産業省と国内外自動車メーカーと電力・重電メーカーが参加した燃料電池システム等実証試験研究補助事業に含まれる「燃料電池自動車等実証研究」と「水素インフラ等実証研究」から構成された国家プロジェクトで、平成 14 年度〜平成 22 年度まで、燃料電池自動車の本格的量産と普及の道筋を整えるため、各種原料からの水素製造方法、現実の使用条件下での FCV（燃料電池自動車）の性能、環境特性、エネルギー総合効率や安全性などに関する基礎データを収集し、データの共有化を進めるための研究・活動を行って来た、その成果がトヨタ・ホンダの FCV です。
国内 2 社の FCV の登場で本格化する燃料自動車についてご紹介致します。

地球温暖化防止の切り札！①のお施主様にお聞きしました︒
お施主様ご訪問 ﹁松下孝建設﹂「特別優秀賞」
・「優秀企業賞」W受賞!！

ハイブリッド・エコ・ハートＱ

空気出来るのではないかと感じました︒性能的な問題は主人に任せていましたので︑松下孝建設で大丈夫かしらと尋ねたときに︑絶対大丈夫︑と言ってくれたので松下孝建設にお任せすることになりました︒﹂と奥様︒

24

実際に生活して頂いて満足できる住宅でしたか？

50

2016年（平成28年）4月20日（水曜日）（2）

補助電源は？

多くの皆さんは︑この様な住宅に住んだことがないのですから︑比較のしようもないと思います︒私はデザイン的にも素敵だと思って賛成しましたが︑性能重視で様々な比較検討をして︑松下孝建設を選択してくれた主人に︑今はとても感謝しています︒﹂と奥様︒

24

これからお建てになる方に何かアドバイスを？

﹁職業柄︑温度と湿度にはこだわりがあるのですが︑先ほど赤外線温度計で床と吹きぬけの温度を計測し︑床温度 ℃で天井温度が同じ ℃だったのには驚きました︒吹きぬけのFIX窓から日光が入って温度が上がったのかも知れませんが︑驚きましたね︒湿度は ％程度で推移しています︒ ℃で充分だと聞いていましたから2℃位高いの
22﹁私の両親は鹿児島の吉野に住んでいますが︑実家に帰ると住宅の性能の差を感じます︒でもリビングと吹きぬけ3

お元気ですか�

10F

邸 ︵ 人家族︶︻建設地 鹿児島県姶良市脇元︼に過ごしました︒﹂と御主人︒
松下孝建設について調べてみま﹁本当に営業担当の方が言われしたが︑性能的な面にもかなりましたように︑エアコン一台で力を入れて︑地元の住宅建築を快適に暮らせていますから︑驚リードしている建築会社だと言いたと言いますか︑そんなことうことも分かりました︒﹂と御が現実に実現するとは思っても主人︒
いなかったので︑本当だったん﹁皇徳寺台では︑様々な住宅がだなと感心しています︒この住比較できて︑営業マンの方にも宅に住む前は︑アパートに住ん様々な住宅の特徴をお聞きして︑でいましたから兎に角結露が大確かに松下孝建設だけが使用し変でしたが︑全く結露しなかっていた樹脂サッシの窓など︑住た事にも驚きました︒﹂と奥様︒ 宅はデザインや使い勝手だけではなく︑性能にも目を向ける必要があることを学びました︒
松下孝建設を︑どこで主人は︑すでに松下孝建設で知りましたか？
建てようと決めていたようでしたが︑この機会だからと様々な地元の工務店の住宅と比較しているときに︑営業担当の方が︑是非︑施工現場をご覧くださいと言うことで︑現場を案内していただきました︒
他の工務店では︑現場を案内すると自信を持って言ってくれるところがなかったので︑信頼﹁住宅を建てようと言う気持ちがあり︑折りがあれば︑二人で様々な住宅展示場などを見学してはいたのですが︑全く松下孝建設については知りませんでした︒
松下孝建設を知ったのは︑皇徳寺台に地元の工務店が 社以上も展示場を建てて︑合同の展示会を開催し︑その展示会を見学に行ったときでした︒様々な地元の建築会社の住宅を見学して︑デザイン的な面と室内のレイアウトが最も印象的に思えたのが松下孝建設の展示場でした
それから急遽︑インターネットなどでF 邸全景

お施主様

10

うらやましいほど広い敷地に︑落ち着きのあるフォルムの住宅でした︒

26

年半を経過した住宅についての印象は？

鹿児島県姶良市脇元のF邸をお尋ねして︑御主人と奥様にお話を伺ってまいりました︒
F邸は平成 年 月にご入居された住宅で︑1年半経過した住宅です︒何か問題は有りませんか？とお聞きすると︑﹁全く問題はありませんね︒一昨年の 月に入居して︑二度の冬を経験しましたが︑エアコン一台で十分暖かく︑夏も快適
101第0083号