＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

庄内すまいる住宅の会

H30採択グループ番号

07ー06820117

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

未施工の工務店が多いため、勉強会などを開催し、平成30年度の方針にも掲げている平成28年度改正省エネルギー基準の勉強会や、住宅履歴の勉強会などを行った。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

開催日

2018/09/21

名称

平成30年度グリーン化説明会●

平成30年度の地域型住宅グリーン化事業の実施説明会を行い、年間計画や商品の流れなどを再確認した。

消費者説明会 １
②
消費
者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

有

開催日

2018/09/21

名称

住宅省エネルギー制度研修会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

●

グループ主催の住宅省エネルギー制度研修会を開催した。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0

発行予定
0
株式会社住宅あんしん保証

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ内の施工業者が事業継続困難となった場合は、グループ内の施工業者で協議の上、引継ぎを行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

住宅省エネルギー技術講習会に参加し、工務店の代表者だけでなく、従業員にも資格取得を促す。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

庄内すまいる住宅の会
07ー0682

ー0117

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/19

名称

庄内すまいる住宅

名称

庄内すまいる住宅フェアー

今年度の地域型住宅グリーン化事業説明会を行う。

消費者説明会 １
②
消費
者

有

有

開催日

2019/09/14

構成員によるDIY相談・リフォーム相談会などの時に、地域型グリーン化事業の説明も消費者に行う。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/07/19

名称

省エネルギー制度講習会

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有・グループ主催の勉強会や講習会を開催する。
・未経験工務店が他工務店の施工している物件の見学ができる現場見学会を開催する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内の施工業者が事業継続困難となった場合は、グループ内の施工業者で協議の上、引継ぎを行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

設計事務所と協力し、省エネルギー技術の知識不足・情報不足を解消し、身につけた技術を生かせるようにする。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

設計事務所と協力し、省エネルギー技術の知識不足・情報不足を解消し、身につけた技術を生かし、省エネリフォームの受注につなげる。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/19

設計事務所と協力し、省エネ改修型の内容を理解して講習会を開催する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

庄内すまいる住宅の会
07ー0682

ー0117

A 提案する地域型住宅の特徴

長寿命型（長期優良住宅）・高度省エネ型（認定低炭素住宅）共通事項
・庄内の気候・風土を踏まえた快適・省エネ住宅
夏の陽ざしを和らげ、冬は暖かい平成28年度改正省エネルギー基準に対応した住宅
・地域の森を元気にする「すまいる住宅」
国内・国外の合法木材を使用
積極的に山形県産材の杉・杉集成・杉合板なども使用する

内
容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

■

５０%以上

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無使用する地域材はコスト・品質・強度を考慮し、構造材に関しては合法木材・製品、各種認証木材・製品の使用も認める。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局が定期的に構成員（原木供給・製材・流通）に在庫の情報を集約・把握を行い、グループ全体に発信する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

木材や断熱材等は、製造メーカーの協力を得て仕入れ価格を抑えることにより、利益を住宅の発注者へ還元する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

事務局が定期的に構成員（原木供給・製材・流通）に在庫の情報を集約・把握を行い、グループ全体に発信する。

④ 施工に関する統一ルール
内容有

地盤調査に基づく基礎形状の選定、構造及び断熱工法に関するわかりやすい基準を作成し、グループ共通の設計施工基準を設定する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループ内でメンテナンスの整備基準を作成する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グループ内で点検実施報告書を作成する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

設計施工基準に沿って作成された設計契約図書を契約書と共にお施主様にお渡しする。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

工事に見合った快適な工期を設定する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

快適な賃金水準を設定する。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険加入率100％を目指し、グループ一体となって取り組む。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

安全衛生の為の教育を行う。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

庄内すまいる住宅の会
07

ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無

内容④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

庄内地方にある古くからの住宅を見学する。

② 地域の住まい方の継承有

内容

地域の方々から住まい方をうかがう機会を設ける。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の景観を尊重する意匠とする。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

グループで地域型住宅の関連において、被災地で生産される材料・製品の利用が可能かどうか、検討する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

グループに復興支援の要請があれば協力を検討する。

0682

ー0117