第１１回石川町農業委員会総会議事録

１

招集年月日

令 和 ３ 年 １ １ 月 １ ７ 日 (水 )

２

招集場所

石川町役場

３

報告

３階

午後１時３０分

正庁兼議場（１）報告第３号
農地の時効取得を原因とする所有権移転について

４

議案（１）議案第４８号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について（２）議案第４９号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について（３）議案第５０号
現況確認証明に対する意見決定について（４）議案第５１号
農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定について（５）議案第５２号
荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定について

出席委員
農業委員

欠席委員

７名
１番

佐川修一

２番

根本常和

５番

芳賀正幸

６番

緑川一男

７番

緑川喜友

８番

仲田

昌勝

９番

遠藤武重

３番近内貞夫

４番

金沢和則

農地利用最適化推進委員
１７番

味原孝一

そのほかの農地利用最適化推進委員についてはコロナ対策のため参集せず。
事務局

事務局次長兼農地管理係長

吉田慶司

書

矢内康裕

記

・議長

本日の出席は８名です。定足数に達しておりますので、只今より第１１回石川町農業委員会総会を開きます。
議事録署名人の選出ですが、議長指名でご異議ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
異議ないものと認め、２番

根本常和委員

５番

芳賀正幸委員を指名いたします。

（１）報 告 第 ３ 号
農地の時効取得を原因とする所有権移転について
・議長

まず初めに、報告第３号

農地の時効取得を原因とする所有権移転についてを議題とします。
・事務局長（朗読説明）
福島地方法務局白河支局より、農地の時効取得を原因とする所有権移転について、２件通知がありましたので、その内容について調査した結果を報告いたします。
なお、今回の通知は登記完了後の通知となります。２件の当該農地は代理人に確認した結果、双方ともに２０年以上所有の意思をもって平穏かつ公然に占有してきたものであり、取得時効完成の要件を備えているものと判断し、問題ないものと思われます。

・議長

只今報告のありました、農地の時効取得を原因とする所有権移転について何かご質問等ございませんか。
（質問なし）

・議長

ないようですので、報告を終わります。

（１）議 案 第 ４ ８ 号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について
・議長

次に議事に入ります。議案第４８号

農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について議題とします。事務局の説明を求めます。

・事務局次長（議案朗読）
番号１から番号２につきましては、農地法第３条第２項の不許可要件に該当していないことを報告します。

・議長

農地法第３条第１項番号１を調査されました仲田昌勝委員に報告を求めます。

・仲田昌勝委員

農地法第３条第１項１番の所有権移転調査の結果を報告いたします。
１１月８日午前１０時から現地で譲受人○○○○、最適化推進委員の斎藤英幸さん、南條博さんに立会をいただき私を含めた４人で現地調査を実施いたしました。
当該地は○○○○○○○○の○○○○○○○○から東側に約１００ｍの土地です。土地の表示は○○○○○○○○、地目田、地積４１５㎡です。
譲受人の住所は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業農業です。譲渡人の住所は○○○○○○○○、職業会社員兼農業です。移転事由は売買による所有権移転です。
当該地は、１枚の圃場で譲受人が２５５㎡、譲渡人が４１５㎡、進入路は譲受人側、水路は譲渡人側という土地であり、以前から譲受人が譲渡人から依頼を受けて耕作していましたが、譲渡人は会社へ勤めながらの農業で縮小する考えもあり、今回、譲渡人から売買を打診されお互いの利害関係が一致し本申請となりました。譲受人は稲作農家として今後も当該地、自己所有地の耕作を継続する方針です。
以上調査した結果、この案件は問題ないとかんがえられますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号１の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第４８号

農地法第３条第１項番号１について承認するものと決定いたします。
続いて農地法第３条第１項番号２を調査されました緑川喜友委員に報告を求めます。
・緑川喜友委員

農地法第３条第１項２番を調査した結果を報告します。

調査は令和３年１１月７日午前９時より譲渡人○○○○○○○○、○○○○と最適化推進委員の矢内常男氏、私の３人で行いました。
場所は○○○○○○○○より西へ７００ｍ行ったところにあります。○○○○○○○○

外１１筆、田７，２３０㎡及び畑１，８０４㎡であります。
所有権移転の理由として譲渡人は高齢になったため息子である譲受人に経営を任せるとのこととなり申請に至りました。
この案件は親子間の所有権移転ですので特別支障があるとは思いません。
以上調査した結果何の問題もありませんのでみなさんの御審議をよろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号２の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第４８号

農地法第３条第１項番号２について承認するものと決定いたします。

（２）議 案 第 ４ ９ 号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について
・議長

続いて、議案第４９号

農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局次長（議案朗読）
農地法第５条１項番号１についてですが事業計画者は一般住宅用用地を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種農地です。
農地法第５条１項番号２についてですが事業計画者はグループホーム敷地を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第２種農地です。

・議長

農地法第５条第１項の規定による許可申請番号１を調査されました仲田昌勝委員に報告を求めます。

・仲田昌勝委員

農地法第５条第１項番号１の農地転用の件を調査した結果を報告いたします。
令和３年１１月８日午前９時３０分から、申請地代理人の○○○○、農業委員会事務局吉田係長、最適化推進委員の斎藤英幸さん、南條博さんと私を含めた５人で現地調査いたしました。
申請地は、○○○○○○○○の○○○○○○○○を西に進み○○○○○○○○右側の土地で、○○○○○○○○、地目畑、面積４４０㎡の土地です。申請理由は一般住宅用用地としての所有権移転に伴う申請です。
譲受人は○○○○○○○○、氏名○○○○、持分２分の１、職業○○○○、同住所、氏名○○○○、持分２分の１、職業○○○○です。
申請理由としては、譲受人は現在子供３人の５人家族でアパートに居住していますが、子供の成長とともに手狭になっており、将来の教育環境を考え今回の計画となりました。
譲渡人が畑として管理しており北側、東側は安定しているため現状維持、南側はコンクリートブロック３段積みが施行されており、西側もコンクリートブロック２段積みを施工するための土砂の流出はありません。汚水雑排水は合併浄化槽を設置し町道道路側溝から今出川へ放流します。周辺に農地はなく農地に係る営農条件に支障を及ぼすことはありません。
以上調査した結果、この案件は問題ないと思われますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました、農地法第５条第１項番号１について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第４９号

農地法第５条第１項番号１ついて承認するものと決定いたします。
続きまして、農地法第５条第１項番号２を調査されました仲田昌勝委員に報告を求めます。
・仲田昌勝委員

農地法第５条第１項番号２の件を調査した結果を報告します。
令和３年１１月８日午前９時から現地で譲受人代理人の○○○○、農業員会事務局吉田次長、最適化推進委員齋藤英幸さん、南條博さんと私の５人で現地調査いたしました。
申請地は、○○○○○○○○、地目田、地積８６６㎡の土地で、○○

○○○○○○の○○○○○○○○南側に隣接した土地です。
被設定人氏名、○○○○、住所○○○○、職業○○○○、設定人氏名○○○○、住所○○○○○○○○、職業○○○○です。グループホーム敷地としての無償贈与による所有権移転申請です。
事業の必要性、土地の選定理由として、被設定人は介護施設のグループホーム運営事業を行っており、今回○○○○所有の土地を贈与することとなり、介護施設としては最適地であり当該地への乗り入れも、○○○○と○○○○から賃借できることとなり本計画となりました。
転用する土地の西側は水路に接しており、排水は合併処理浄化槽により浄化し水路に排水します。建物の建築による集団農地の蚕食又は日照等に支障を及ぼすこともありません。
以上調査した結果、この案件は問題ないと思われますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました、農地法第５条第１項番号２について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第４９号

農地法第５条第１項番号２について承認するものと決定いたします。

（３）議 案 第 ５ ０ 号
現況確認証明に対する意見決定について
・議長

次に、議案第５０号

現況確認証明に対する意見決定について議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局次長（議案朗読）

・議現況確認証明申請番号１について調査されました緑川喜友委員に報告を長求めます。
・緑川喜友委員

現況確認証明申請の件を確認調査した結果を報告します。
調査は令和３年１１月４日午前９時より調査依頼人、○○○○○○○○、○○○○と最適化推進委員の矢内常男氏、役場より矢内主事、そして私の４人で行いました。
調査場所は○○○○○○○○より○○○○○○○○へ１．５ｋｍ進んだ地点より右折し南に５００ｍ行った所の○○○○○○○○と○○○○○○○○の２筆です。
申請理由は登記簿地図の変更で山林に変更するとのことでしたが確認し協議した結果、現況は山林ではなく原野の様子を呈していたため申請書を修正していただくことで承認できると判断しました。
申請書修正後は問題なく承認できると思われますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました、現況確認証明申請番号１について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５０号

現況確認証明申請番号１について承認するものと決定いたします。
続いて、現況確認証明申請番号２について調査されました味原孝一委員に報告を求めます。
・味原孝一委員

現況確認証明に対する確認調査の報告、調査日令和３年１１月８日午前
１０時３０分より、申請人の○○○○と、代理人の○○○○と、私と、農業委員の遠藤武重さんと金沢和則さん、最適化推進委員の小池力さんと、事務局次長の吉田さんの６人で調査しました。
場所は○○○○○○○○を右折して２ｋｍほど行った○○○○○○○○の所を右折して○○○○○○○○へ３００ｍの所を左折し、２００ｍ行
くと左側に鉄塔があります。そこを１０ｍほど下ると右側に○○○○○○○○の田と○○○○○○○○の畑があります。現在は、耕作放棄地となっております。
非農地化した経過として申請地は、父親が亡くなって以来約４０年ほど耕作を行っておらず、現在では雑木等が繁茂し、農地として耕作不能の状態です。今後も進入路が無いため農地として利用することがないため、○○○○○○○○の田１９３㎡と○○○○○○○○の畑１，４６９㎡を現況
地目の原野に地目変更したく今回の申請に至りました。
以上調査した結果、周辺に作付されている農地も無いため、この案件は問題ありませんので、皆様の審議をお願いします。

（４）議 案 第 ５ １ 号
農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定について
・議長

議案第５１号

農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定について議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）

・議只今報告のあった農用地利用集積計画について何かご意見等ございませ長んか。
（「異議なし」の声あり）
・議長

異議のないものと認め、議案第５１号農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定については承認するものと決定いたします。

（７）議 案 第 ５ ２ 号
荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定について
・議長

議案第５２号

荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定について議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局次長・議長（議案朗読）
只今説明のありました荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定について、一括で審議することに何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

それでは荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定について、何かご意見等ございませんか。決定についてご意見等がある場合は議案書の番号を述べてから発言されますようお願いいたします。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５２号荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定の件について番号１から番号３６を一括して承認するものと決定いたします。

以上で本日提案されました議案は、すべて終了いたしました。これで本日の会議を閉じます。
午後１時５５分

この議事録は書記が作成したもので、その内容に相違ないことを証するため署名する。

令和３年１１月１７日
石川町農業委員会
石川町農業委員会長
議事録署名人

２番
５番