２０１７年１０月５日
東急不動産ホールディングス株式会社
東急不動産株式会社
東急リバブル株式会社

東急不動産ホールディングスグループ

Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅを導入「進化する住まい」×「人が中心のＩｏＴ」 始動
東急不動産ホールディングス株式会社（本社：東京都港区、社長：大隈 郁仁）は、「進化する住まい」を目指し、“住まいのソフトウェア化”に着手すると同時に、IoT（モノのインターネット）を活用した豊かな暮らしの実現に向け、「人が中心のＩｏＴ」を推進していきます。その第一弾の取り組みとして、東急不動産ホールディングス傘下の東急不動産株式会社（本社：東京都港区、社長：大隈 郁仁）は、東京都世田谷区に開発したブランズシティ世田谷中町において、東急グループのイッツ・コミュニケーションズ株式会社が提供するスマートホームサービス「インテリジェントホーム」と、それに連動したスマートスピーカー「Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅ」を導入します。また、東急リバブル株式会社（本社：東京都渋谷区、社長：榊 真二）は、東京都・神奈川県の一部エリアの不動産を購入されたお客様に対し、「Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅ」を無償提供することを決定いたしましたので、お知らせいたします。

■ＩｏＴ住宅のコンセプトは、「進化する住まい」×「人が中心のＩｏＴ」東急不動産ホールディングスグループのＩｏＴ住宅のコンセプトは、「進化する住まい」×「人が中心のＩｏＴ」。住まいをソフトウェア化し、お客さまのライフステージにあわせ、バージョンアップ（進化）する住まいを目指します。
また、単にモノとモノをインターネットで繋げるのではなく、モノとモノの間に存在するヒトを意識し、お客さま目線のＩｏＴ住宅を推進します。

（参考）本取組みの位置づけと価値創造サイクル

■当社グループの歴史
当社は、１９２３年、理想の街づくりを目指して先駆的に取り組んだ「田園調布」の開発以来、１９５３年設立の「東急不動産」による開発事業をはじめ、管理・仲介事業にも早くから進出し、１９７０年代初頭に誕生した「東急コミュニティー」や「東急リバブル」は現在、それぞれの業界でトップクラスのポジションを確立しています。その後も、“手の復権”を目指して小売業に参入した「東急ハンズ」（１９７６年）、新しい余暇の過ごし方を提案した「東急ハーヴェストクラブ」（１９８８年）、超高齢社会の到来を背景としたシニア住宅事業「グランクレール」（２００４年）な
ど、時代の変化をくみ取った絶え間のない進化を続け、強い個性と広がりを持つ企業グループへと成長してきました。
当社は本取組みにより、ハコやモノの枠を超えた新しいライフスタイルを創造し、多様性のある社会と一人ひとりの幸せを実現してまいります。

■ブランズシティ世田谷中町への「Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅ」の導入
ブランズシティ世田谷中町の成約者（※１）へ、イッツ・コミュ
ニケーションズ株式会社が提供するスマートホームサービス「インテリジェントホーム」と連動したスマートスピーカー「Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅ」を提供します。（※２）
ブランズシティ世田谷中町は、「ＬＩＦＥ ＳＴＯＲＹ ＴＯＷＮ」のコンセプトに基づき、世代循環型の街づくりを目指し、シニア住宅との複合開発で取り組んでいる「世田谷中町プロジェクト」内の分譲マンションです。
※１ 成約者のうち、本サービスを「希望された方」に限ります。
※２ ２年間の無償提供とし、期間経過後に「インテリジェントホーム」を利用継続の場合は、利用料が発生します。

■東急リバブルでの売買仲介成約者への「Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅ」の無償提供
東急リバブルにて、東京都・神奈川県の一部エリア（※３）の不動産を購入されたお客様のうち、以下条件を満たすお客様に、限定特典として、スマートスピーカー「Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅ」を無償提供致します。また同時に、イッツコムのスマートホームサービス「インテリジェントホーム」の月額利用料が最大 6 ヶ月無料となるキャンペーン（※４）も開催致します。
【導入条件】① ご新居が対象行政区内（※３）のお客さま② 2018 年 3 月までに Google Home 無償提供特典受付票を受領、2018 年 6 月までにご入居予定のお客さま③ ご新居に、ご本人またはご家族がお住まいになるお客さま④ 土地の購入は対象外といたします。
※３ 対象行政区：東京都(大田区、渋谷区、世田谷区、目黒区、町田市)、神奈川県(横浜市：青葉区、港北区、緑区、都筑区、川崎市：高津区、中原区、宮前区)※４ 「インテリジェントホームスマートコントローラー」を契約した方が対象。無料期間は、設置月を含み、期間満了後、解約の場合は、デバイスは回収となります。

■Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅについて
Ｇｏｏｇｌｅアシスタントを搭載した、音声で動作するスピーカーです。
「ＯＫ Ｇｏｏｇｌｅ」と声をかけるだけで、あなたの知りたいことや、やりたい事をＧｏｏｇｌｅがサポートします。
音楽を流したり、検索したり、毎日のちょっとしたタスクをこなせるほか、ご自宅のスマートデバイスを操作することができます。
～インテリジェントホームとの連携～
イッツ・コミュニケーションズ株式会社が提供するスマートホームサービス「インテリジェントホーム」との連携により、Ｇｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅに話しかけることで、エアコン・TV などの家電を自由にコントロールすることができます。スマホやタブレットを使わずに操作が可能となり、急いでいる時や手が離せない時など、家の中での操作が格段に向上することで、豊かで便利な未来の暮らしを提案していきます。

提供; Google Inc.
※ Google, Google Home は、Google Inc. の商標です。

提供; イッツ・コミュニケーションズ株式会社※Google Home でインテリジェントホームを操作するには、IFTTT と Google Home の初期設定が必要となります。
※カーテンコントロールについては、現在開発検討中です。

■「コネクティッドホーム アライアンス」への加盟について
東急不動産ホールディングスは、 “暮らしの IoT”を「生活者視点」で「ジャパンクオリティ」の価値あるサービスを生み出すことを目指す「コネクティッドホーム アライアンス」に加盟しています。

■ブランズシティ世田谷中町 物件概要
所 在 地 ： 世田谷区中町五丁目２１番６他（地番）交
通 ： 東急田園都市線「桜新町」「用賀」駅徒歩１５分 東急大井町線「上野毛」駅徒歩１８分
敷 地 面 積 ： ２０,０４０.５４㎡
建築延床面積： ２３,９７６.４２㎡（容積対象外部分４,０４１.３９㎡含む）
構 造 規 模 ： 鉄筋コンクリート造地上４階建、地下１階建
総 戸 数 ： ２５２戸
間 取 り ： ２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
専 有 面 積 ： ７０.５８㎡～９０.９８㎡
売
主 ： 東急不動産株式会社
施
工 ： 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 会 社 ： 株式会社東急コミュニティー
販 売 会 社 ： 東急リバブル株式会社
共 用 施 設 ： ライブラリーラウンジ、キッズベース 等
ス ケ ジ ュ ー ル ： 竣工 A・B・C 街区２０１７年７月 D・E・F 街区２０１７年１月
引渡 A・B・C 街区２０１７年９月 D・E・F 街区２０１７年３月※諸手続き終了後、即入居可■この他、東急グループ各社においてもＧｏｏｇｌｅ Ｈｏｍｅ導入の取り組みを実施します。
詳細は、東京急行電鉄株式会社のニュースリリース（２０１７年１０月５日付）をご参照ください。