景観重要建造物・景観重要樹木
指定ガイドライン

むつ市都市整備部都市計画課

１．目 的むつ市の個性ある景観を形成するためには、地域に存在する景観資源を活用することがとても重要です。
地域のシンボルとなっている建造物や樹木に注目を集めることで、より愛着を持つことができる景観が生み出されます。
良好な景観・愛着を持つことができる景観が形成されることで、「ふるさとを感じられる景観」となっていきます。
地域に住む人々の生活がより豊かなものとなることを願い、景観形成に対する意
識付けのきっかけとして、「景観重要建造物・景観重要樹木 指定ガイドライン」を作成することとしました。

◆景観形成に取り組むことでもたらされる効果（イメージ）
きっかけ
景観重要建造物・景観重要樹木の指定

景観に対する注目度の UP が期待される指定された景観資源の保全＝自然景観の保全と活用

景観まちづくり団体との協同＝人々が躍動する景観形成

市民提案による実施計画など＝市民が主役！持続的な景観づくり

むつ市の魅力が向上＝良好な景観が形成されることで住みやすさ UP
観光資源としての価値が UP

将来像
観光客向けの商業が発達・・・など＝にぎわいある景観の創出

２．景観重要建造物・景観重要樹木の指定の方針⑵むつ市景観重要樹木の指定方針⑴むつ市景観重要建造物の指定方針



文化財保護法の規定により国宝、重要文

文化財保護法の規定により特別史跡名勝

化財、特別史跡名勝天然記念物又は史跡天然記念物又は史跡名勝天然記念物とし名勝天然記念物として指定され、又は仮指て指定され、又は仮指定された樹木でない定された建造物でないこと。

こと。
（法第２８条第３項）（法第 19 条第３項）


地域の自然、歴史、文化等からみて、建造

地域の自然、歴史、文化等からみて、樹容物の外観が景観上の特徴を有し、景観計が景観上の特徴を有し、景観計画区域内画区域内の良好な景観の形成に重要なもの良好な景観の形成に重要なものであるのであること。

こと。
（法施行規則第１１号第１項第１号）（法施行規則第６条第１項第１号）


道路その他の公共の場所から公衆によって容易に望見されるものであること。

道路その他の公共の場所から公衆によって容易に望見されるものであること。

（法施行規則第６条第１項第２号）（法施行規則第１１号第１項第２号）

上記に加え、次のいずれかに該当するもの（むつ市景観計画より抜粋）
周辺の良好な景観形成に寄与するもの

地域のシンボル的な存在として、地域の景観を特徴付けているもの



歴史的な価値を有し、保全の必要性のあるもの

３．景観重要建造物・景観重要樹木の指定に係るフローチャート⑴むつ市長が指定する場合⑵景観整備機構が提案する場合⑶所有者が提案する場合・所有者へ制度説明※１⇒訪問または書面による注）他に所有者がいる場合は・所有者からの意見聴取※２

全員の同意が必要※１･･･詳細は別紙参照※２・・・「景観重要建造物等の指定に関する意見書」
を使用所有者の同意注）所有者が２名以上いる場合は全員からの同意

景観行政団体の長へ提案

景観行政団体の長が指定の要否を判断
注）景観重要建造物（樹木）に指定する必要がないと判断したときは、指定しない旨及びその理由を提案者に通知都市計画審議会へ諮問（意見聴取）

都市計画審議会の答申

指定＆景観重要建造物（樹木）に指定した旨を所有者に通知標識の設置＆公示
注）公示は市役所敷地内の掲示板への掲示とホームページへの掲載により実施

４．提出書類、規制等について提出書類について別紙○ 所有者が指定を受けたい場合、市に提案するには次の書類の提出が必要です。
景観重要建造物提出書類（所有者が指定することを提案する場合）

景 観 重 要 樹 木

 氏名、住所、当該建造物（樹木）の名称（樹種）、外観（樹容）の特徴を記載
した提案書
 当該建造物の敷地、位置、周辺の状況を示す 1/2500 以上の図面

法施行規則第７条

 道路その他公共の場所から撮影した当該建造物（樹木）の写真

法施行規則第１２条

 所有者が複数いる場合は、全員の同意を得た事を証する書類

現状変更、規制などについて○ 市長が指定する場合に行う所有者への制度説明の内容は以下のとおりです。
現状変更の規制
法第２２条
法第３１条

景観重要建造物

景 観 重 要 樹 木

 景観行政団体の長の許可を受けなければ、増築、改築、移転、除却、外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更はできません。

 景観行政団体の長の許可を受けなければ、伐採または移植をしてはいけません。

 景観重要建造物（樹木）現状変更許可申請書が出された場合であっても、当該景観重要建造物（樹木）の良好な景観の保全に支障があると認められる時は許可されません。
 提出された申請に対し、良好な景観の保全のために必要と認められる時は必要な条件を付すことがあります。
 国の機関または地方公共団体が行う行為については許可を受けることを要しませんが、景観行政団体の長と協議が必要になります。

規制の例外
法第２２条ただしがき法第３１条ただしがき 地下に設ける建造物の増築、改築、移転、除却や非常災害のため必要な応急措置などを行う場合は規制の例外となります。

管理の方法の基準

 枝打ち、整枝その他樹木の保育のために通常行われる樹木の伐採や危険な樹木の伐採、非常災害のため必要な応急措置などを行う場
合は規制の例外となります。

 景観重要建造物の外観について、  滅失、枯死等を防ぐため、病害虫腐食その他劣化を防止する措置のの予防または駆除の措置や、景観設置や、消火器その他の必要な消重要樹木の良好な景観を保全す
火設備を設けていただくことなどがるため、剪定その他必要な措置な必要となります。
どを行っていただく必要があります。

青字：景観法施行令第１３条、１５条
緑字：むつ市景観条例第１７条、第１９条

５．景観重要樹木・標識○景観法第 21 条第２項及び第 30 条第２項の規定により、標識を設置することとなります。

６．指定の解除⑴景観重要建造物の指定が解除されるとき
景観行政団体の長は、指定されている建造物が以下のいずれかに該当するとき、指定を解除することができます。
 文化財保護法の規定により国宝、重要文化財、特別史跡名勝天然記念物又は史跡名勝天然記念物として指定されたとき。（仮指定を含む）
 滅失または毀損したとき。
 その他の事由により、指定の理由が消滅したとき。
 公益上の理由、その他特別な理由があるとき。

⑵景観重要樹木の指定が解除されるとき
景観行政団体の長は、指定されている樹木が以下のいずれかに該当するとき、指定を解除することができます。
 文化財保護法の規定により特別史跡名勝天然記念物又は史跡名勝天然記念物として指定されたとき。（仮指定を含む）
 滅失または枯死したとき。
 その他の事由により、その指定の理由が消滅したとき。
 公益上の理由、その他特別な理由があるとき。

景観行政団体の長が、景観重要建造物・景観重要樹木の指定を解除したときは、当該景観重要建造物・景観重要樹木の所有者に通知しなければいけません。

各種様式景観重要建造物等指定同意書年月日（宛先）むつ市長
氏

名（法人その他の団体にあっては、その名称及び代表者の氏名）

住
届 出 者

所

（法人その他の団体〒にあっては、主たる事務所の所在地）（該当するものを○で囲んでください。 ）

連

絡

自宅

勤務先

その他先
電話番号

（）

私の所有（占有・管理）する次の物件について、景観法第 19 条第１項又は第 28 条第１項の規定により、景観重要建造物・景観重要樹木として指定されることに同意します。
物 件 の 名 称又は樹木の樹種
物 件 の 種 類
物件の所 在地物 件 の 概 要
（建造物にあっては、敷地面積・建築面積・延べ面積・階数及び高さ・構造・完成年月日・
外観の特徴等、樹木にあっては、樹種・樹高・葉張り等）

備考□

景観法第 19 条に規定する景観重要建造物□

景観法第 28 条に規定する景観重要樹木

景観重要建造物等の指定に関する意見書年月日（宛先）むつ市長
氏

名（法人その他の団体にあっては、その名称及び代表者の氏名）

住届 出 者

所（法人その他の団体〒にあっては、主たる事務所の所在地）（該当するものを○で囲んでください。 ）

連絡

自宅

勤務先

その他先
電話番号

（）

景観法第 19 条第２項及び第 28 条第２項の規定により、景観重要建造物・景観重要樹木として指定することに関する意見を提出します。
物 件 の 名 称
又は樹木の樹種
物件の所 在地

意見□ 指定することに同意します。 □ 指定することに同意しません。

備考

景 観 重 要 建 造 物 指 定 提 案 書年月日

（宛先）むつ市長
氏

名（法人その他の団体にあっては、その名称及び代表者の氏名）

住
提 案 者

所

（法人その他の団体〒にあっては、主たる事務所の所在地）（該当するものを○で囲んでください。）

連

絡

自宅

勤務先

その他先
電話番号

（）

景観法第２０条第１項（第２項）の規定により、景観重要建造物の指定について、次のとおり提案します。

建 造 物 の 名 称

建造物の所在地建造物の所有者
建造

物の建 築 年 月 日
建造

物

むつ市
住 所氏 名年月日の外 観 の 特 徴提注１
２

備考

案

理由

提案理由欄は、むつ市景観計画における景観重要建造物指定方針を踏まえた景観上の重要性などを記入してください。
景観法施行規則第７条第１項各号に掲げる図書を添付してください。

用紙の大きさは、日本産業規格Ａ４縦長とする。

景 観 重 要 樹 木 指 定 提 案 書
年月日（宛先）むつ市長
氏

名（法人その他の団体にあっては、その名称及び代表者の氏名）

住提 案 者

所（法人その他の団体〒にあっては、主たる事務所の所在地）（該当するものを○で囲んでください。）

連

絡

自宅

勤務先

その他先
電話番号

（）

景観法第２９条第１項（第２項）の規定により、景観重要樹木の指定について、次のとおり提案します。

樹 木 の 樹 種

樹 木 の 所 在 地

樹 木 の 所 有 者

むつ市
住 所氏 名樹 容 の 特 徴提

注１
２

備考

案

理由

提案理由欄は、むつ市景観計画における景観重要樹木指定方針を踏まえた景観上の重要性などを記入してください。
景観法施行規則第１２条第１項各号に掲げる図書を添付してください。

用紙の大きさは、日本産業規格Ａ４縦長とする。

令和３年６月
むつ市都市整備部 都市計画課
みどりと景観グループ