＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

木の香のすまい

H30採択グループ番号

07ー00910505

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

当グループは軸組在来工法（国産材仕様）を主とし、無垢材、漆喰壁、造作建具（無垢材）等を基本仕様としました。
また若手大工技術者の育成にも力を入れ、墨付け手刻みも取り込むように心がけました。
耐震面では、等級3をプランの段階で提案し、南海トラフ地震に対する安全対策としました。
断熱等性能面では、内装仕上材とのバランスを考え、調湿効果と温暖化の対策を考慮し、セルローズファイバーを基本仕様としました。
このような仕様内訳を目で見て体感のできる、構造・完成の2回による現場見学会を行い、次期建築予定の方々へ当グループの自然素材住宅をアピールする場といたしました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/10

名称

グリーン化事業説明

グループの今年度の取組みと仕様の説明を行いました。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/07/25

名称

家づくり勉強会

構成員に対し、（株）上江工務店ショールーム事務室にてべ勉強会を実施。
基本仕様等の説明と設計施工の提案を行いました。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2018/09/30

名称

長期優良住宅設計研修開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店に対し、事務局より申請手続きと仕様仕入れ等のサポートを行いました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

2

発行予定

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

タイプ

工務店研修会 ２

有グループの構成員に対し、省エネ講習会の受講を行することとしました。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

4

座学

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

木の香のすまい07ー0091

ー0505

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/30

名称

2019仕様説明会

名称

家づくり勉強会今年度の表通ルール、仕様、申請の説明会を行う。
また、実績報告等の説明会開催について計画をする。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/09/10

構成員を中心に、上江工務店ショールーム事務室にて、家づくり勉強会をする。
仕様、設計、見学会等の提案説明会。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2019/08/21

名称

長期優良住宅設計研修会

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局よりサポート体制を構成し、未経験工務店へ提案、申請サポートを行い、技術的サポートも行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無

内容

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度の省エネ化に向けた研修会受講を推奨する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

既存住宅の省エネ向上改修の提案を、OB顧客に対しイベントを兼ねて、相談会等をダイレクトメールによる連絡をする。
この取組みは当グループのように小規模工務店が多く手掛ける工事（改築・リフォーム）と思われますので、取組みを考えています。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/11/25

省エネ改修型に関する内容が分かり次第、グループ全体に取り入れて、施工事業者を中心に勉強会・研修会を行いたいと思います。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

木の香のすまい
07H30採択グループ番号ー0091

ー0505

A 提案する地域型住宅の特徴

私どもグループは自然素材（無垢材等）をふんだんに取り入れた住まいづくりをモットーとし、近隣地域材（和歌山、奈良、岐阜県材）の杉・桧を使用し、壁には漆喰塗りを提案して、健康で快適な住まいづくりを提供していきます。
また、補助金申請有無に関わらず、性能やメンテナンス計画に優れた長期優良住宅を推奨いたします。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無内容④ 施工に関する統一ルール
内容

有・省エネ施工に関して、省エネルギー技術者講習を受講する。
・出来る限り内装仕上げ無垢材は、国産材使用とし、鉋仕上げとする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有・グループ共通で、維持管理計画書を作り、引き渡し時に説明する。
・定期点検は各時期に連絡を取り、日時を決定し計画通り行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グループとして施工検査を行い、品質の確保に取り組む。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

一式見積りの禁止。
見積り内小項目の内訳説明と、使用材の説明をする。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

現在は人手不足で完全取組みが困難ですが、若手の育成に取り組み、人手不足を解消していく予定です。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技術者にによる納まりに関する勉強会と、品質向上に向けた講習会を行います。

③ 社会保険への加入

無内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

各グループ工務店による現場管理者と施工技術者による安全講習を行う。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

木の香のすまい07ー0091

ー0505

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

各住戸に対して、プラン段階より和室の取り入れを提案・推奨する。

② 和瓦の活用有内容

地域材の淡路瓦（兵庫県産）平板いぶしを提案し、和風プランを推奨する。

③ 襖・障子の活用

有

内容

地域の建具技術者を構成員とし、造作建具の提案をし、和室プランに加え、襖・障子を取り入れ推奨する。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

壁や襖に和紙を取り入れ、体に優しい素材として提案し、伝承へと繋げたいと思います。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

プランニング研修会にて地域の伝統的デザイン等を意見交換し、プランへ反映したいと思います。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

住まいの相談会・学習会をグループ主催で計画しています。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の景観に合わせた外観（外構等）の街並みに対する配慮・取り組み計画をする。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

当グループ南大阪地域においても、昨年の台風21号の被災地となり、未だに復旧に至らない住宅が多数あり、今後豪雨等に注意をして、今年度の被害が起こらないよう早期に復旧に取り組みます。