＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

みやぎの幸せの家

H30採択グループ番号

07ー

04000079

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内
容

地域型住宅の普及、促進を継続し、未経験の施工構成員が本事業を活用できる様、グループ内の情報交換及び協業を強化し、未経験構成員が3枠活用出来ました。また十分な断熱性を確保した設計及び施工を行い耐震性についても配慮し、住まわれる方の要望(価格等も含む）にあった構造材、木材を使用しました。それから国産材、地域材を積極的に使用するようにしました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

開催日

2018/08/22

名称

地域型住宅ｸﾞﾘｰﾝ化説明会●

グループ内でのルール作りの確定と申請方法の統一を行い、申請に係る説明と補助金枠のグループ内でのルールの確認を行いました。

消費者説明会 １
②
消費者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/09/12

名称

補助金制度、再生可能ｴﾈﾙｷﾞｰ説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/09/12

名称

太陽光、ﾍﾟﾚｯﾄｽﾄｰﾌﾞ見学会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

地域型住宅の普及、促進を継続し、未経験の施工構成員が本事業を活用できる様、グループ内の情報交換及び協業を強化していく。
また、事務局が各構成員の事務所に訪問し申請書類のﾌｫﾛｰや説明を実施しました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先発行済
情報サービス機関 機関名

2発行予定
パナソニック リビングベル

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有評価機関等が推奨する完成保証制度への登録を推進し施工構成員をバックアップビルダーとして体制を整備し建築主に紹介致します。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有事務局が講習会の日程などの情報を発信し、技術の底上げを図る事とする。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

みやぎの幸せの家
07ー

04000079

ー

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

開催日

2019/08/21

名称

地域型住宅ｸﾞﾘｰﾝ化説明会

グループ内でのルール作りの確定と申請方法、補助金枠のグループ内でのルールの確認。平成30年度との違いについて説明会を実施。

消費者説明会 １②
消費者有無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

有開催日

2019/10/09

名称

完成見学会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局が未経験施工構成員対象に仕様説明会、設計、施工に関する勉強会の計画を実施する。また、申請書類のサポートも行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

パナソニック リビングベル

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

前年同様に評価機関等が推奨する完成保証制度への登録を推進し施工構成員をバックアップビルダーとして体制を整備し建築主に紹介致します。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

施工構成員により施工の差異をなくする為に、長期優良住宅・認定低炭素住宅の審査を出来る機関を統一出来る様に推進していく。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

断熱・窓の改修行い、特に内窓の設置を構成員に働きかけ、メーカーが推奨する商品、性能の説明会を事務局が企画、実施する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/08/28

住宅保証会社が主催した次世代住宅ポイントの概要説明会に参加し、省エネ対応の断熱材、窓、住設機器などを採用する事でエネルギーの削減と補助金の確認を致しました。事務局として今後、地域別に講習会開催日程を確認し施工構成員に情報提供、参加を推進致します。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

みやぎの幸せの家
07

H30採択グループ番号ー0400ー0079

A 提案する地域型住宅の特徴

気候は、夏は酷暑が少なく冬の降雪量は東北の中では少ないので比較的過ごしやすい。特に仙台などの沿岸部は緯度の割には温暖である。気候区分は北部が太平洋側気候三陸型気候、南部が同関東型気候に属する。気候の特徴は東部が海洋性気候、西部が内陸性気候の特徴を示す。ただし、西部の豪雪地帯（大崎市旧鳴子町は特別豪雪地帯）は日本海気候に属する。
次世代省エネ基準としての地域は3・4地域として分けられている為、地域にあった断熱性能を高めた住宅を目指す。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無グループ指定の認証された木材を採用し、主要構造材には合法木材（国内・国外）を使用して、強度を担保する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

施工構成員の物件情報を確認し、プレカット事業者に連絡する。価格、供給体制の動向等により必要数量の在庫確保を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局が建材、住設機器などの省エネ、省施工に関連する商材の提案と価格や流通動向をについて施工構成員に情報発信を行います。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無内容④ 施工に関する統一ルール
内容

有

1.地球環境対策(地球温暖化によるCO2削減貢献する）
2.住宅づくりの課題として、コストを抑えて耐震性、断熱性を上げた住宅作りを目指す。
3.地域を再興(国産材、地域材の採用による地域の活性）する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

維持管理保全計画書によるメンテナンスの実施と報告の義務化（維持管理計画書の添付）。維持管理計画を共通なものとする。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有維持管理書に基づき、住宅チェックリストにて検査を行う。構造見学会や完成見学会を開催し施工構成員同士で情報共有し是正や改善を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

各施工構成員が事務局と事前に見積り、積算ﾙｰﾙの情報を共有し、仕組み化されていない施工構成員に情報提供し、標準化を進め商材の価格表の整備の再構築と積算・見積りの時間的労力の低減を目指す。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

各構成員の取組が一緒ではありませんので、隔週で週休2日制を導入するよう事務局から働きかけを行う。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

各施工構成員毎に若手社員の育成を目的とした人材確保に積極的に取組み資格取得や講習会への受講を事務局から推進致します。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険労務士からの保険加入の必要性、加入義務の説明会開催企画と、各社へ資料提供を実施する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

各社事務所、および現場での朝礼後のKY活動の実施とﾗｼﾞｵ体操の推進を図る。定期健診の受診を行なう為に会社として健診費用の一部補助を実施する働きかけを行う。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

みやぎの幸せの家
07ー

0400

ー0079

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

宮城県の地域材が少しでも使用できるようｸﾞﾙｰﾌﾟ定例会等の場を活用し情報発信する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

当ｸﾞﾙｰﾌﾟの取組んでいることは、被災に遭われた方を中心に、幸せを取り戻せる住宅づくりをする。その住宅づくりの為に常に研究「性能、仕様、設計、ｺｽﾄ（ｲﾆｼｬﾙ・ﾗﾝﾆﾝｸﾞ）」をしています。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

家具への転倒防止金具の設置や食器の散乱を防ぐ耐震ラッチが設置されているメーカーの推奨を事務局から提案しています。また、停電時に利用可能な太陽光発電システムや蓄電池も同様です。停電時に自動点灯する照明や火災延焼に繋がらないよう燃焼器具やガス、電気の自動停止に対応している機器も検討しています。