第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項
４－１

届出対象行為

１．届出対象行為（１）一般地域

区
分
建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替
え又は色彩の変更①製造施設、貯蔵施設、遊戯施設等の工作物で次に掲げる用途に供するもの
・アスファルトプラント、コンクリートプラント、クラ工作物の新設、 ッシャープラントその他こ
増築、改築若し れらに類するもの
くは移転、外観 ・自動車車庫の用途に供するを 変 更 す る こ 施設その他これらに類すると と な る 修 繕 もの
若 し く は 模 様 ・汚物処理場、ごみ焼却施設
替 え 又 は 色 彩 その他の処理施設の用途に供するものの変更
・太陽光発電施設②広告塔、広告板、装飾塔、記念塔その他これらに類するもの③その他の工作物

一般地域

都市計画区域都市計画法第4条第12項に規定する開発行為：

都市計画 準都市計画区域 ：区域外 その他の区域：

都市計画区域：
土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他
都市計画 準都市計画区域 ：の土地の形質の変更
区域外 その他の区域：
都市計画区域：屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積
都市計画 準都市計画区域 ：区域外 その他の区域：
水面の埋立て25

田辺市景観計画【改定版】（２）特定景観形成地域
ⅰ）熊野参詣道（中辺路）特定景観形成地域

区

分

建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更①製造施設、貯蔵施設、遊戯施設等の工作物で次に掲げる用途に供するもの
・アスファルトプラント、コンクリートプラント、工作物の新設、 クラッシャープラントそ
増築、改築若し の他これらに類するもの
くは移転、外観 ・自動車車庫の用途に供すを 変 更 す る こ る施設その他これらに類と と な る 修 繕 するもの
若 し く は 模 様 ・汚物処理場、ごみ焼却施
替 え 又 は 色 彩 設その他の処理施設の用途に供するものの変更
・太陽光発電施設②
記念塔その他これらに類するもの③その他の工作物
都市計画法第４条第12項に規定する開発行
為土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更
屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積
水面の埋立て26

バッファゾーン

国道311号等沿道その他の地域

第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

ⅱ）田辺中心市街地特定景観形成地域

区分

近代的街並み修景ゾーン

歴史的街並み修景ゾーン

界隈的賑わい修景ゾーン

建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更①製造施設、貯蔵施設、遊戯施設等の工作物で次に掲げる用途に供するもの
・アスファルトプラント、コンクリートプラント、工作物の新設、 クラッシャープラントそ
増築、改築若し の他これらに類するもの
くは移転、外観 ・自動車車庫の用途に供すを 変 更 す る こ る施設その他これらに類と と な る 修 繕 するもの若 し く は 模 様 ・汚物処理場、ごみ焼却施
替 え 又 は 色 彩 設その他の処理施設の用途に供するものの変更
・太陽光発電施設②
記念塔その他これらに類するもの③その他の工作物
都市計画法第４条第12項に規定する開発行
為土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更
屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積27

田辺市景観計画【改定版】（３）景観形成重点地区区
分
建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替
え又は色彩の変更①製造施設、貯蔵施設、遊戯施設等の工作物で次に掲げる用途に供するもの
・アスファルトプラント、コンクリートプラント、クラッシャープラントそ工作物の新設、 の他これらに類するもの
増築、改築若し ・自動車車庫の用途に供す
くは移転、外観 る施設その他これらに類を変更すること するものとなる修繕若し ・汚物処理場、ごみ焼却施
くは模様替え又 設その他の処理施設の用は色彩の変更
途に供するもの・太陽光発電施設②
記念塔その他これらに類するもの③その他の工作物
都市計画法第４条第12項に規定する開発行
為土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更
屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積
水面の埋立て28

熊野本宮大社地区

鬪雞神社地区

第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

２．届出の流れ

行為の計画
景観形成重点地区や特定景観形成地域、国指定名勝の周辺での一定規模

事前相談（都市計画課）の建築物の行為については、事前協議が必要です。
※上記以外の行為であっても、できる限り事前相談を行ってください。

【届出先】田辺地域・・・都市計画課

届出書の提出行政局管内・・・各行政局（龍神地域・中辺路地域・大塔地域・本宮地域）

景観形成基準適合審査

適合不適合勧告・公表※景観法第18条の規定により、届出が受理された日から30日（特定届出対象行為については90日まで延長可能）を経過した後でなければ、当該届出に係る行為に着手してはならないため、出来る限り早い段階で届出を行ってください。

景観審議会の意見照会

変更命令
修
正

適合通知書の交付届出書（副）の返却

行為の着手

行為の完了

完了届出書の提出届出対象行為が完了後、速やかに工事完了届出書を提出してください。
【届出先】田辺地域・・・都市計画課
行政局管内・・・各行政局

受理（龍神地域・中辺路地域・大塔地域・本宮地域）

29

田辺市景観計画【改定版】

４－２

景観形成基準１．一般地域ⅰ）共通事項
項目－景観形成基準ⅱ）建築物又は工作物の新築（新設）、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更
項目
位置 【景観構成要素への配慮】
・規模【眺望への配慮】

【その他】

形態・意匠

色彩素材

30

景観形成基準第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

項目
緑化

景観形成基準（続き）

その他ⅲ）開発行為、土地の開墾その他の土地の形質の変更（土石の採取及び鉱物の掘採を除く）
項目
位置
・規模

景観形成基準緑化ⅳ）土石の採取又は鉱物の掘採項目
位置・規模緑化

景観形成基準ⅴ）屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積項目
位置・規模方法

景観形成基準その他

31

田辺市景観計画【改定版】

２．特定景観形成地域（１）熊野参詣道（中辺路）特定景観形成地域ⅰ）共通事項
項目－

バッファゾーン

国道311号等沿道

その他の地域ⅱ）建築物又は工作物の新築（新設）、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更
項目
バッファゾーン
位置 【周辺景観への配慮】
・規模

国道311号等沿道

その他の地域【景観構成要素への配慮】【眺望への配慮】【沿道からの眺望への配慮】【山稜のスカイラインの保全】

32

第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

項目

バッファゾーン
位置 【その他】
・規模（続き）
国道311号等沿道【その他】

その他の地域

形態・意匠

色彩色相彩度33

田辺市景観計画【改定版】

項目

（続き）
バッファゾーン

国道311号等沿道

その他の地域緑化

その他ⅲ）開発行為、土地の開墾その他の土地の形質の変更（土石の採取及び鉱物の掘採を除く）
項目

バッファゾーン

国道311号等沿道その他の地域

国道311号等沿道

その他の地域

位置・規模緑化ⅳ）土石の採取又は鉱物の掘採
項目
位置・規模

34

バッファゾーン

第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

項目

（続き）
バッファゾーン

国道311号等沿道

その他の地域

位置・規模緑化ⅴ）屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積項目

バッファゾーン

国道311号等沿道

その他の地域

国道311号等沿道

その他の地域

位置・規模

方法
その他ⅵ）水面の埋立て
項目

バッファゾーン

位置・規模35

田辺市景観計画【改定版】

図熊野参詣道（中辺路）の眺望点

：眺望点

36

第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項（２）田辺中心市街地特定景観形成地域
ⅰ）共通事項項目

景観形成基準歴史的街並み修景ゾーン

近代的街並み修景ゾーン

界隈的賑わい修景ゾーン－ⅱ）建築物又は工作物の新築（新設）、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更
項目

歴史的街並み修景ゾーン
位置 【街並み景観への配慮】
・規模

景観形成基準近代的街並み修景ゾーン

界隈的賑わい修景ゾーン【眺望景観への配慮】

形態・意匠

37

田辺市景観計画【改定版】

項目

歴史的街並み修景ゾーン

景観形成基準（続き）
近代的街並み修景ゾーン

界隈的賑わい修景ゾーン

形態・意匠
色彩

素材

緑化

その他ⅲ）開発行為、土地の開墾その他の土地の形質の変更（土石の採取及び鉱物の掘採を除く）
項目
位置・規模

緑化

38

歴史的街並み修景ゾーン

景観形成基準近代的街並み修景ゾーン

界隈的賑わい修景ゾーン

第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

ⅳ）土石の採取又は鉱物の掘採項目

歴史的街並み修景ゾーン

景観形成基準近代的街並み修景ゾーン

界隈的賑わい修景ゾーン

位置・規模ⅴ）屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積
項目

歴史的街並み修景ゾーン

景観形成基準近代的街並み修景ゾーン

界隈的賑わい修景ゾーン

位置・規模方法
その他

39

田辺市景観計画【改定版】

３．景観形成重点地区（１）熊野本宮大社周辺景観形成重点地区ⅰ）共通事項
項目－

景観形成基準ⅱ）建築物又は工作物の新築（新設）、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更
項目
位置 【周辺景観への配慮】
・規模【景観構成要素への配慮】【眺望への配慮】

【その他】

形態・意匠

40

景観形成基準第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

項目
形態・意匠

景観形成基準（続き）

色彩

色相

彩度

素材
緑化

その他ⅲ）開発行為、土地の開墾その他の土地の形質の変更（土石の採取及び鉱物の掘採を除く）
項目
位置・規模

景観形成基準緑化

41

田辺市景観計画【改定版】

ⅳ）土石の採取又は鉱物の掘採
項目
位置・規模

景観形成基準緑化ⅴ）屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積項目
位置・規模方法
その他

42

景観形成基準第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項（２）鬪雞神社周辺景観形成重点地区ⅰ）共通事項
項目－景観形成基準ⅱ）建築物又は工作物の新築（新設）、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更
項目
位置 【周辺景観への配慮】
・規模

景観形成基準【景観構成要素への配慮】【街並み景観への配慮】【眺望への配慮】

形態・意匠

43

田辺市景観計画【改定版】

項目
形態・意匠

景観形成基準（続き）

色彩

色相

彩度

素材
緑化

その他ⅲ）開発行為、土地の開墾その他の土地の形質の変更（土石の採取及び鉱物の掘採を除く）
項目
位置・規模

緑化

44

景観形成基準第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

ⅳ）土石の採取又は鉱物の掘採
項目
位置
・規模

景観形成基準緑化ⅴ）屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積
項目
位置・規模
方法

景観形成基準その他

45

田辺市景観計画【改定版】

４－３

屋外広告物の表示等に関する事項

表区域
禁止地域第１種
地 域

許可
地域

46

第２種
地 域

第３種
地 域

和歌山県屋外広告物条例における地域規制

区域の考え方区域指定の概要等

第４章 良好な景観形成のための行為の制限に関する事項

４－４

既存建築物の行為の制限に関する事項

１．対象地域

２．対象建築物

３．対象とする行為

行
為
増築、改築

規

模

修繕若しくは模様替
え又は色彩の変更
屋根部分（右欄のいずれかに該当するもの）
外壁部分

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