＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

三八快適住宅の会

H30採択グループ番号

07ー0639

ー0036

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

未経験工務店が交付申請や実績報告をなるべくしやすくなるように事務局として出来る限り補助をしてスムーズに作業ができた。
工務店の持っている交付申請に対しての難しいというイメージを多少なりとも払拭できたように思う。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者有

開催日

2018/08/03

名称

平成30年度三八快適住宅の会

採択枠の配分の決定。
内容 前年度の進捗状況の報告。
今年度グリーン化事業における変更点や注意点のお知らせ。

内容有開催日2018/10/20

名称

住宅展示会

●

当グループの工務店による長期優良住宅の展示会。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １③工務店

有開催日

2019/03/08

名称

住まいの創造展

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局でも申請時のフォローはもちろんのこと、グループ内の経験者工務店の繋がりにより、工務店同士での情報共有が出来ている。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先発行済
情報サービス機関 機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有グループ内省エネ講習会受講の徹底省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

発行予定
プロパティオン㈱（いえかるて正会員）

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

三八快適住宅の会
07

ー0639

ー0036

タイプ

見学会

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

名称

平成31年度三八快適住宅の会

今年度のグリーン化事業における採択枠の配分、前年度の進捗状況の報告。
前年度からの変更点のお知らせ。その他質疑応答

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

名称

住宅展示会

長期優良住宅、高度省エネ型住宅の展示会を開催予定

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/07/06

名称

住まいの耐震博覧会・木と住まいの大博覧会

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

今年度より、未経験工務店を増やしていきつつ、未経験工務店のみ長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上住宅、ゼロエネル
ギー住宅の交付申請の注意や説明をする場を設ける予定。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）

無内容
省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容

実施日

プロパティオン㈱（いえかるて正会員）

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

三八快適住宅の会
07

H30採択グループ番号ー0639

ー0036

A 提案する地域型住宅の特徴

・平均外皮熱貫流率を３地域 : 0.50W/(㎡K)以下、もしくは、それを下回ることを目標値とする。
・低炭素住宅は0.56W/(㎡K)以下、もしくは、それを下回ることを目標値とする。
・性能向上住宅は0.56W/(㎡K)以下、もしくは、それを下回ることを目標値とする。
・サッシはLOW-E ペア硝子、熱貫流率2.33以下の商品を使用。
・断熱材 天井：熱伝導率0.052以下 壁：熱伝導率0.038以下 床・基礎：熱伝導率0.028以下の物を使用する。
・高効率給湯機はJIS効率2.7以上の商品を使用。
・照明器具はLED使用する。
・換気は第1種換気（熱交換有り）又は第3種換気を採用する。
・プランは熱損失の少ないプランを重視する。（開口部を検討課題）
・ゼロエネ住宅はBELS 認証取得する。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

土台：合法木材証明制度によるヒバ又は桧・米栂・米ヒバ（国内・国外）
柱：合法木材のエゾ松・トド松・桧・杉・オウシュウトウヒ又はオウシュウアカマツ（国内・国外）
梁・桁：青森県産材認証制度の杉又は合法木材のオウシュウアカマツ・米松・カラ松（国内・国外）・杉C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容有

事務局が木材流通業者と連携して在庫状況を把握している② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

事務局が木材流通業者と協力して在庫価格の情報を得ている④ 施工に関する統一ルール

無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

有

高度省エネ型についても、維持管理計画を作成する。
内容 震度5強以上の地震地域では応急点検・補修を行う。
定期点検時期にアラームメールを設定し、関係各社に送信する。
⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

振替休日や年間の休日数で週休二日制と同等にする。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

定期的に面談し、適正かどうかを判断する。

③ 社会保険への加入

有内容

必ず加入するようにする。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

安全大会を実施し、注意を促す。また、事故があった際は状況をグループ内で共有し、予防に努める。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

三八快適住宅の会
07ー0639

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み「やませ」が発生する寒冷地であるため、出来る限り室内に物干し場を設ける。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

ー0036