中⾼層⽊造建物の現状と今後の展開について

2023年 5⽉26⽇
株式会社 ⽵中⼯務店
⽊造・⽊質建築推進本部 花井 厚周©Copyright 2023,Takenaka Corporation本⽇の⽬次1. 世界の潮流である⽊造建築 ーなぜ、⽊造建築なのか︖ー
2. 国内の⽊造建築について －現状と今後の展開ー
3. 森とまちをつなぐ 「森林グランドサイクル® 」
ー森林再⽣・林業復活・地⽅再⽣への取組みー©Copyright 2023,Takenaka Corporation

1本⽇の⽬次1. 世界の潮流である⽊造建築 ーなぜ、⽊造建築なのか︖ー
2. 国内の⽊造建築について －現状と今後の展開ー
3. 森とまちをつなぐ 「森林グランドサイクル® 」
ー森林再⽣・林業復活・地⽅再⽣への取組みー©Copyright 2023,Takenaka Corporation2

● ⽊造建築が、いま世界の潮流● ウッドファースト、まず⽊材が使えないか

カナダ
バンクーバー

Brock Commons

2017年完成 学⽣寮
延床⾯積
18階 ⾼さ57.9ｍAscent
約15,000㎡

2022年7⽉完成
25階 ⾼さ86.6ｍ

住宅
延床⾯積

Mjøstårnet約38,740 ㎡

オーストリアウィーン

ノルウェー
ブルムンダルアメリカ
ミルウォーキー2019年3⽉完成
住宅/ホテル/オフィス
18階 ⾼さ85.4ｍ 延床⾯積 約16,000 ㎡©Copyright 2023,Takenaka Corporation

HoHo Wien

2019年完成
商業/ホテル/オフィス
24階 ⾼さ84ｍ 延床⾯積 約25,000 ㎡

3

● なぜ今、⽊造建築なのか︖©Copyright 2023,Takenaka Corporation4

● サステナブル社会の実現● 気候変動対策● パリ協定で求められる脱炭素社会©Copyright 2023,Takenaka Corporation5

● 森林活性化による CO2吸収● 成⻑した⽊は CO2吸収⼒低下→ 伐って使って CO2固定化● 循環資源の⽊材利⽤→ サステナブル社会の実現

森林サイクル©Copyright 2023,Takenaka Corporation

6

● SDGS︓持続可能な開発⽬標● ESG投資︓環境E/社会S/企業統治G 社会的責任投資©Copyright 2023,Takenaka Corporation7

● 世界の⾼層⽊造建築©Copyright 2023,Takenaka Corporation8https://www.kaa-arch.com/php/pageprojectLoader.php?project=135

https://gfagrow.org/wp-content/uploads/2018/06/CLT-Guide-PDF.pdf

Brock Commons (カナダ バンクーバー)
2017年完成 学⽣寮
18階 ⾼さ57.9ｍ 延床⾯積 約15,000㎡

Ascent (アメリカ ミルウォーキー)2022年7⽉完成 住宅
25階 ⾼さ86.6ｍ 延床⾯積 約38,740 ㎡©Copyright 2023,Takenaka Corporation9

● 海外での⽊造建築のメリット
30%

25%

10%

軽量化

短⼯期

低コスト

⽊造建築は通常鉄筋コンクリート造の75％程度の重量

⽊造建築のための⼯事は鉄筋コンクリート造の25~40％程度短い

⽊造建築は鉄筋コンクリート造と⽐較して10％程度安価

85%

40%

100%

交通量減

省エネ

カーボンストック

⼯事⾞両など交通量を85％削減
近隣地域の渋滞などが減少

⼯事に必要なエネルギーが40％程度少なく不要な炭素排出を抑制

CO2を建材として100％固定
地球温暖化対策に貢献
出典 Eurban社ホームページ● ⽊造オフィスに⼊居する企業は、環境意識が⾼く、ESG投資の観点から評価が⾼い● ⽊造オフィスに⼊居する企業には、若くて優秀な⼈材が集まる©Copyright 2023,Takenaka Corporation

10

Google Headquarters "landscraper" (イギリス ロンドン)
2018年着⼯ 2024年完成予定
11階 ⻑さ 約330ｍ 延床⾯積 93,000㎡

https://www.buildington.co.uk/buildings/6212/england/londo
n-n1c/king-s-boulevard/google-hq-king-s-cross-kgx1©Copyright 2023,Takenaka Corporation

http://www.heatherwick.com/projects/buildings/google-kings-cross/11本⽇の⽬次1. 世界の潮流である⽊造建築 ーなぜ、⽊造建築なのか︖ー
2. 国内の⽊造建築について －現状と今後の展開ー
3. 森とまちをつなぐ 「森林グランドサイクル® 」
ー森林再⽣・林業復活・地⽅再⽣への取組みー©Copyright 2023,Takenaka Corporation12

● カーボンニュートラル・脱炭素社会を⽬指して● ⽇本でも、いま環境建築としての⽊造建築が注⽬

⼤成建設
新国⽴競技場 杜のスタジアム

⽵中⼯務店
超⾼層建築構想 「Alta Ligna Tower」©Copyright 2023,Takenaka Corporation

住友林業
⽊造超⾼層建築 開発構想 「W350計画」

13

● 建築市場における⽊造建築
グラフ タイトル
階層別・構造別の着⼯建築物の床⾯積

⾮⽊造

21階 >

1,210千㎡

10〜20階9,597千㎡ 3千㎡

6〜 9階

6,539千㎡ 9千㎡

4〜 5階

11,814千㎡ 15千㎡

1〜 3階

26,329千㎡

⽊造

この部分を⽊造化︕

46,593千㎡
参考︓国⼟交通省 建築着⼯統計
2022（令和４）年度©Copyright 2023,Takenaka Corporation14

● なぜ、住宅以外は⽊造がこれまで無かったのか︖「⽊造」 の制限・「不燃化都市」を⽬指した歴史
1950年 ⾼さと規模 制限（建築基準法制定）

制限

1959年 ⽕災・⾵⽔害危険地域への制限提起（⽇本建築学会）
鉄⾻造とRC造の普及
1987年 規制緩和 ⽊造3階建が可能©Copyright 2023,Takenaka Corporation

15

制限

性能規定化

2000年 建築基準法改定
性能規定化
⽊造でも耐⽕建築物が可能
他の建物への延焼防⽌倒壊による街区への被害抑⽌

耐⽕建築→ 倒壊させない※ 準耐⽕建築は倒壊許容©Copyright 2023,Takenaka Corporation16

● 耐⽕集成⽊材（柱の例）● 燃え⽌まり型
芯材（⽊材）● 鋼材内蔵型● 被覆型● 薬剤処理型
薬剤処理された⽊部材

燃え⽌まり層（⽯膏・モルタル）

⽊部材

鉄⾻部材

耐⽕被覆

⽊部材

通常の⽊部材

⽊の化粧材

燃え代層（⽊材）©Copyright 2023,Takenaka Corporation17

● 燃エンウッドの断⾯構成
荷重⽀持部（スギ・カラマツ・ヒノキなど）

梁
燃え⽌まり層（⽯膏・モルタル）

耐力壁

燃え代層
（樹種を問わず）燃エンウッドの柱および梁と断面構成©Copyright 2023,Takenaka Corporation柱18

● 燃エンウッドの燃焼実験
セッコウ部位の裏部分の温度260℃

⽊材の燃焼温度
▼100℃
▼

▲
⽕災発⽣

燃エンウッド 柱断⾯▲
想定⽕災時間©Copyright 2023,Takenaka Corporation19

● 燃エンウッドの適⽤事例
2013

全国21件
完成 18

⼯事中 32015

イオンタウン新船橋

⼤阪⽊材仲買会館

千葉

⼤阪

5,748m2

1,032m2

愛知トヨタ
横浜商科⼤学⾼辻店ショウルーム ⾼等学校実習棟

サウスウッド神奈川

10,874m2

2020

2019

2018

新柏クリニック

江東区⽴有明⻄学園

千葉

神奈川

愛知

4,321m2

2016

1,987m2

3,132m2

東京

24,494m2

2021

三菱地所

PARK WOOD ⾼森 フラッツ ウッズ ⽊場

公道会病院

タクマビル新館(研修センター)

FOREST GATEWAY プラウド
神⽥駿河台
CHUO

HULIC &New GINZA 88445
宮城3,605m2

東京

9,150m2

2022

⼤阪

5,584m2

兵庫

3,334m2

甲南医療センター

愛知

兵庫

40,717m2

35,486m2

お宿Onn
NAKATSUGAWA

岐⾩

2,751m2

12,718m2（新築部のみ）

東京

2,529m2

2,460m2

⽔⼾市⺠会館

URまちとくらしのミュージアム

ウッドライズ仙台

成蹊⼤学新11号館

茨城

東京

宮城

東京

⼯事中

⺠間建築へのオープン化 第1号

ポートメッセなごや

東京

東京

23,232m2

1,820m2

10,191m2

14,468m2(5⽉完成予定)(11⽉完成予定)(2024年完成予定)©Copyright 2023,Takenaka Corporation

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● CLT （Cross Laminated Timber ＝ 直交集成板)
CLT（スギ）● 繊維⽅向が直交するように積層接着したパネル● 1990年代欧州で開発、現在は建築材料として普及● 建物の床壁材への適⽤©Copyright 2023,Takenaka Corporation21

● 中⾼層ビルを⽊造建築に︕●●

3時間耐⽕認定取得により階数の制限なく⽊造で建設可能︕
樹種︓カラマツ・スギ・ヒノキ©Copyright 2023,Takenaka Corporation

中⾼層ビルへのCLT床・壁利⽤
22

● ⽵中の主要⽊造建築
2013

イオンタウン新船橋

⼤阪⽊材仲買会館 サウスウッド
地上4階
延床 10,874 ㎡
横浜市

地上3階
延床 5,748㎡
千葉県船橋市

地上3階
延床 1,032㎡
⼤阪市

PARK WOOD
⾼森

アサヒファシリティズ フラッツ ウッズ

2019

地上10階
延床 3,605㎡
宮城県仙台市

2021

HULIC &New
GINZA 8地上12階 地下1階
延床 2,460㎡
東京都中央区

⼭⾨町寮 葵地上3階
延床 474㎡
名古屋市

2020

⽊場

地上12階
延床 9,150㎡
東京都江東区

北海道地区
FMセンター

地上2階
延床 856㎡
北海道札幌市

2022

ポートメッセなごや

地上3階
延床 40,717㎡
名古屋市

2015

2016

愛知トヨタ
横浜商科⼤学⾼辻店ショウルーム ⾼等学校実習棟

新柏クリニック ⾼知県⾃治会館

⽵中研修所 匠
新館

江東区⽴
有明⻄学園

兵庫県林業会館

地上3階 地下1階
延床 1,209㎡
兵庫県川⻄市

地上5階
延床 24,494㎡
東京都江東区

地上5階
延床 1,567㎡
兵庫県神⼾市フラッツ ウッズ千⽯

⽵中⼤⼯道具館
収蔵庫 増築

地上4階
延床 4,321㎡
名古屋市

地上4階 地下1階
延床 1,987㎡
横浜市

地上3階
延床 3,132㎡
千葉県柏市

地上6階
延床 3,649㎡
⾼知県⾼知市

motherʼs+

公道会病院

タクマビル新館

地上2階
延床 887㎡
北海道⽩⽼郡

地上5階
延床 5,584㎡
⼤阪市

FOREST GATEWAY プラウド
CHUO
神⽥駿河台

地上6階
延床 3,334㎡
兵庫県尼崎市（研修センター）

2023

2019

2018

2021

地上14階
地上6階
延床 12,718㎡(新築部のみ） 延床 2,529㎡
東京都千代⽥区
東京都⼋王⼦市

地上3階
延床 932㎡
東京都江東区

⼯事中

⼯事中

⼯事中

甲南医療センター ⽔⼾市⺠会館

警固計画

APU教学新棟

地上6階
延床 35,486㎡
兵庫県神⼾市

地上5階
延床 919㎡
福岡県中央区

地上3階
延床 651㎡
⼤分県別府市URまちとくらし TI学⽣寮建替のミュージアム

地上4階 地下2階
延床 23,232㎡
茨城県⽔⼾市

⼯事中

地上4階
延床 1,820㎡
東京都北区

地上２階
延床 724㎡
東京都練⾺区

地上3階
延床 309㎡(増築部のみ）
兵庫県中央区

⼯事中

ウッドライズ仙台
地上10階
延床 10,191㎡
宮城県仙台市

2024
⼯事中

⼯事中

全国32件
完成
守⼭市庁舎

地上4階
延床 13,492㎡
滋賀県守⼭市25

⼯事中 7

成蹊⼤学新11号館
地上5階
延床 14,468㎡
東京都武蔵野市©Copyright 2023,Takenaka Corporation23

フラッツ ウッズ ⽊場

受賞歴・2020年
ウッドデザイン賞優秀賞（林野庁⻑官賞）
・2020年
⽊材利⽤優良施設コンクール
⽊材利⽤推進中央協議会
会⻑賞
・2020年
⽊材活⽤コンクール

2020.2完成

江東区・共同住宅・地上12階・延床⾯積 9,150 m2

⽇本住宅・⽊材技術センター

理事⻑賞

● 2時間燃エンウッドの採⽤● CLT床・耐震壁の採⽤

⽊材使⽤量︓燃エンウッド柱・梁 約39㎥
CLT床・耐震壁・屋根 約69㎥
©Copyright 2023,Takenaka Corporation24

● ⽊造建築技術
12F ⾷堂 : サムライ燃エンウッド梁RF
12F ⾷堂 : CLT屋根

テラス︓燃エンウッド外部使⽤
⾃習室・フィットネス︓燃エンウッド丸柱

12F

共⽤キッチン︓エストンブロック⽊耐震壁

12F ⾷堂 : CLT床

各階階柱︓燃エンウッド柱２時間耐⽕

耐震壁︓CLT耐震壁

基準階©Copyright 2023,Takenaka Corporation25

12階カフェテリア©Copyright 2023,Takenaka Corporation26

● 燃エンウッド丸柱

丸燃エンウッド柱● 燃エンウッド丸柱
⾃習室©Copyright 2023,Takenaka Corporation

・適⽤範囲の拡⼤
・⽊現しの耐⽕技術

27

● CLT耐震壁● CLT耐震壁
・RCフレーム+CLT壁・軽量化により施⼯性を向上
・⽊現しの耐⽕技術
CLT耐震壁

©Copyright 2023,Takenaka Corporation28

HULIC &New GINZA 82021.10完成

中央区・商業施設・地上12階・地下1階・延床⾯積 約2,460 m2
受賞歴
・2022年 ウッドデザイン賞
最優秀賞（国⼟交通⼤⾂賞）
・2022年 ⽊材活⽤コンクール
最優秀賞（国⼟交通⼤⾂賞）
・2022年 ⽊材利⽤優良施設等コンクール
環境⼤⾂賞
⽊材使⽤量︓
燃エンウッド柱
集成材
CLT床壁

約222㎥
約16㎥
約50㎥

● ⾼層ハイブリッド⽊造● デザイン監修
隈研吾建築都市設計事務所©Copyright 2023,Takenaka Corporation29

● 断⾯構成

燃エンウッド梁
燃エンウッド柱
CLTスラブ
CLT＋制振装置による制振壁

防振集成⽊柱©Copyright 2023,Takenaka Corporation30

©Copyright 2023,Takenaka Corporation31

8/30 銀座Apple Store オープン
©Copyright 2023,Takenaka Corporation32

● ⾼層⽊造建築のロードマップ

2019
三菱地所

PARK WOOD ⾼森

10階建

2020
フラッツ ウッズ ⽊場

12階建

2021
野村不動産

プラウド神⽥駿河台

14階建©Copyright 2023,Takenaka Corporation

2025（仮称）⽇本橋本町⼀丁⽬計画

17階建

33

（仮称）⽇本橋本町⼀丁⽬計画
東京都中央区・事務所、商業施設
地上17階・延床⾯積 約26,000m2● 国内最⼤･最⾼層の⽊造建築● 2025年完成予定● ⾼層ハイブリッド⽊造

完成予想パース 提供︓三井不動産・⽵中⼯務店＊当パースは現時点でのイメージであり、今後変更になる可能性があります。

©Copyright 2023,Takenaka Corporation34

東京海上⽇動新・本店ビル

千代⽥区丸の内・事務所・ S造／⽊造／SRC造・地上20階、地下3階
建物⾼さ 約100m・延床⾯積 約130,000m2

https://www.tokiomarinehd.com/release_topics/release/l
6guv3000000frg1-att/20220801_j.pdf● 設計

Renzo Piano Building Workshop
三菱地所設計● 施⼯
https://www.tokiomarinehd.com/release_topics/release/l6guv3000000frg1-att/20220801_j.pdf

⽵中⼯務店 他

● 2024年12⽉

新・本店ビル建築着⼯● 2028年度

新・本店ビル竣⼯©Copyright 2023,Takenaka Corporation35

2025年⼤阪･関⻄万博● 現在実施設計中、本年着⼯

提供︓２０２５年⽇本国際博覧会協会● ⽊材量、20,000⽴⽅メートル超● 閉会後の⽊材リユース©Copyright 2023,Takenaka Corporation36

本⽇の⽬次1. 世界の潮流である⽊造建築 ーなぜ、⽊造建築なのか︖ー
2. 国内の⽊造建築について －現状と今後の展開ー
3. 森とまちをつなぐ 「森林グランドサイクル® 」
ー森林再⽣・林業復活・地⽅再⽣への取組みー©Copyright 2023,Takenaka Corporation37

● 森林グランドサイクル

森林サイクルから ｢ 森林グランドサイクル 」 へ従来の森林サイクルを含んだ、森林資源と地域社会の持続可能な好循環を「森林グランドサイクル」と名付け、活動している©Copyright 2023,Takenaka Corporation38

● 森林グランドサイクル®

ー 森林資源と地域経済の持続可能な好循環 ー

⽊のまちづくり森の産業創出都市での⽊材利⽤促進

ひとと資⾦の新しい流れ

地域連携協定⽊のイノベーション

森林資源の新しい使い⽅
耐⽕集成材 「燃エンウッド® 」®

ＣＬＴ 周辺技術

⽊質バイオマス発電

奈良井宿 古⺠家群活⽤プロジェクト

持続可能な森づくり

エコロジーとエコノミーの両⽴©Copyright 2023,Takenaka Corporation

学⽣と教職員による伐採体験

地産地消の取り組みと植林活動

39

● 奈良井宿 古⺠家群活⽤プロジェクト

BYAKU Narai 内観

奈良井宿の町並み

BYAKU Narai● ⻑野県塩尻市との地域連携協定● 古⺠家再⽣による宿泊施設©Copyright 2023,Takenaka Corporation40

● ⽊質バイオマス発電事業

2022.10.13 開所式
内⼦⿓王バイオマス発電所● ⽊材カスケード利⽤と森林再⽣と林業･地域振興への取組み● 熱電併給⼩型⽊質バイオマス発電

電気330kw（年間で560⼾分の電⼒）熱520kw● 昨年10⽉稼働開始©Copyright 2023,Takenaka Corporation

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FOREST GATEWAY CHUO

2021年3⽉完成

東京都⼋王⼦市・学校施設・地上6階・延床⾯積 12,718m2（新築部のみ）● 燃エンウッド・CLT耐震壁⼯法の採⽤● 鉄⾻+⽊ハイブリッド材の採⽤

⽊材使⽤量︓燃エンウッド柱梁
CLT壁
下弦材⽊

©Copyright 2023,Takenaka Corporation

約17㎥
約26㎥
約5㎥

42

フォレスト・プラザ©Copyright 2023,Takenaka Corporation43

● 森と建物･まちをつなげるストーリー

参加者集合写真● 多摩産材伐採の体験会● 森林林業･製材･設計･⼯事・⼤学教授・学⽣など多数参加©Copyright 2023,Takenaka Corporation©Copyright 2023,Takenaka Corporation45

● キノマチウェブ

https://kinomachi.jp /⽊のまちづくりから未来のヒントを⾒つけるWEBマガジン©Copyright 2023,Takenaka Corporation46

● ⽊造建築の可能性● SDGs・ESG投資の観点から環境建築としての⽊造建築が世界の潮流であり、⽇本でも今、⽊造建築が追い⾵● ⽊の「現し」による温もり・癒やしの快適空間とした
付加価値の評価･認識が伸張し、⽊造建築が進展● 耐震・耐⽕・耐久性能とコストが⾒合った適材適所の⽊材利⽤による⽊造ハイブリット建築が発展･増加● 森とまちをつなぐ、「森林グランドサイクル」活動により森林･林業における社会課題の解決©Copyright 2023,Takenaka Corporation47

● 弊社の⽊造建築の合⾔葉

⽊のある未来を⾒たいから。
● ⽇本と地球
⽇本の⽊を活かし、地球を⽣かす「しくみ」をつくり、⽊のある未来をつくる。

● ⼈とまちお客様、そして、まちの⼈たちと共に、⽊のある未来をつくる。

● デザインと技術
⽵中⼯務店が培ってきた、デザイン⼒と技術⼒で、⽊のある未来をつくる。

©Copyright 2023,Takenaka Corporation48

森林グランドサイクルTVCM動画©Copyright 2023,Takenaka Corporation

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