＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

三重の快適住宅をつくる会

H30採択グループ番号

07ー01750477

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

南海トラフ地震の地震防災対策推進地域に指定され、また海岸線に隣接した地域に住宅地が多いエリアのため防災対策と品質の高い住宅に取組んでいます。未経験工務店が活用出来るように重点的に支援を行い、76％のウエイトに上げることに貢献出来た。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者内容

開催日

2018/06/14

名称

グリーン化事業説明会

●

有開催日

2019/04/28

名称

現場見学会

●

ヤマサンホーム等、施工構成員の現場見学会開催を支援して地域型住宅や補助事業の説明を来場者へ実施しました。

消費者説明会 ２
内容

③
工務店

有

１、社会情勢、市場動向の説明
内容 ２、３０年度の取り組み内容
３、会則の規約説明

有開催日

2019/03/31

名称

住宅フェア

●

構成員の上村工務店の施主向けフェアー開催を支援し、来場者に地域型住宅やグリーン化事業のＰＲを行ないました。

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/25

名称

グリーン化事業 設計ルール説明会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/08/10

名称

未経験工務店説明会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/08/29

名称

グリーン化 活用のセミナー

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/09/05

名称

未経験工務店リーダー説明会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容

有

●

設計構成員やメーカーと協力をし外皮計算及び一次エネルギー計算の困難な施工事業者に対し作成支援（無償で）を行なった。

サポートの有無 ３取組
み③●

認定申請の前提となる適合評価書取得のために住宅瑕疵保険法人のサポートセンターと提携をしグループ構成員が活用出来る支援スキームを提供した。全く未経験の構成員は地元設計士とタイアップさせて間取りから申請まで支援を行うスキームを構築した。

サポートの有無 ２取
組
み②有

有

●

補助金申請に際し未経験の工務店には事務局が作成支援を行なった。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

30

発行予定
14
パナソニック㈱リビングベルなど

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

有

構成員をバックアップビルダーとして事業継承する事をルール化しています。
内容 新築時には完成保証制度を紹介し活用をおすすめしています。
引渡し後については、住宅瑕疵担保保険の延長をルールとしています。
② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

省エネ化に対する取組 ②内容

有

国交省の省エネ技術講習会の地域別開催スケジュールを施工構成員に案内し受講を促した。併せて構成員の販売部門に対してグループとして独自の省エネ住宅講習会を開催し建築主への省エネ住宅のメリットに関する営業力強化を図った。

有

長寿命型を含めた当グループの域型住宅の省エネ性能をＢＥＩ８０以上と定め省エネ住宅の普及に取り組んだ。未経験工務店に対し設計構成員の協力を得て構成員ごとに標準プランを提供した。

BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

三重の快適住宅をつくる会
07ー0175

ー0477

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/06/27

名称

グリーン化事業説明会

有開催日

2019/10/25

名称

現場見学会の開催

完成現場見学会の開催を標準化し極力多数の地域型住宅の建築事例を公開することにより消費者の認知度向上を図る。

消費者説明会 ２
内容

開催日

今年度の取組みに関して、グループルール、研修会等の事業計画及び補助事業の昨年度との相違点を説明する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有開催日

2019/10/30

名称

住宅イベントの開催

事務局が施工構成員に対し住宅フェアーや相談会開催を支援し来場者に地域型住宅の特徴や補助事業の説明を行なう事により認知度の向上を図る。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/17

名称

長期優良住宅研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/01

名称

外皮・イチエネ建築物省エネ改正研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/09/25

名称

省エネ設備の新商品研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/11/06

名称

安全衛生研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2019/06/27名称

働き方改革法研修会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

住宅瑕疵担保保険法人や評価機関との連携により各種評価書取得サポート支援スキームを継続して今年度も提供する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

全くの未経験工務店に地元の設計構成員とタイアップし、プランニングから申請までのフルサポート体制を今年度も提供する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

補助金申請書作成に関しては今年度も事務局が作成支援を行なう。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

パナソニック㈱リビングベルなど

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

構成員をバックアップビルダーとして事業継承する事をルール化します。
新築時には完成保証制度を紹介し活用をおすすめします。
引渡し後については、住宅瑕疵担保保険の延長をルールとします。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容有

既存の施工構成員は国交省の省エネ技術講習会を受講済みだが、能力向上のため設計・施工管理など複数従業員の受講を推奨し、地区別スケジュールを案内する。併せてグループとして独自の省エネ住宅講習会を開催し建築物省エネ法改正への対応を図る。

有

長寿命型を含めた当グループの域型住宅の省エネ性能をＢＥＩ８０以上と定め省エネ住宅の普及に取り組みます。未経験工務店に対し設計構成員の協力を得て構成員ごとに支援を行ないます。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/10/10

省エネ改修型に関する内容が公開されたのちグループとして取り組む構成員対象に研修会を実施します。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

三重の快適住宅をつくる会
07

H30採択グループ番号ー0175

ー0477

A 提案する地域型住宅の特徴

三重県は、夏季は高温多湿で冬季は最低気温マイナスの日もあり寒暖差が大きく家庭内の事故防止のため、安全・快適な生活環境に配慮し、住宅デザインにおいては通風や軒の出、窓形状なども考慮しいます。、

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無特になし

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局がコスト見直し要望の有る施工構成員を取りまとめて年間の需要予測を提示しプレカット事業者と価格対応の交渉を行なう。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

今年度は建材・住宅設備において値上げ情報があり、早いうちに必要資材を把握しメーカーと調整を行なう。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

震災のリスクが高い地域であることを踏まえ金物の選定に関してはＮ値計算によることとし、施工基準書を遵守した施工を行なう。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループ共通の維持管理計画書に基づく定期点検を実施。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グループの設計構成員による検査を推進し住宅の施工品質確保図ります。今年度は５０％の実施を目指します。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

一式見積もりを避けて施主さまにも判り易い見積書作成を行なう。

⑧ その他の共通ルール
内容有

地域材の需要動向予測を把握し、木材構成員に対して在庫確保と円滑な供給を依頼する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

特になし

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み

今現在、週休２日取り組みしている構成員の事例を紹介し意識付けをします。

① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

資格取得支援等の事例紹介とキャリアアップシステムへの登録を推奨します。

③ 社会保険への加入

有

内容

基本的に全事業者が加入しています。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

安全衛生の研修会を開催。今年度も引き続き墜落、熱中症対策を重点的に取組みます。。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

三重の快適住宅をつくる会
07ー0175

ー0477

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

長期間の使用を前提とする住宅のため、建築主の高齢化や複数世代同居の可能性が高く和室または畳コーナーの設置を推奨する。

② 和瓦の活用有内容

当地域は巨大地震の発生が想定されている地域のため軽量の屋根材を標準としているが、伊勢地域等では街並みへの調和を配慮し和瓦の採用を推奨する。

③ 襖・障子の活用有

内容

和室・畳コーナーについては、和のテイストを演出するために襖・障子の採用を推奨する。

④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

建設地の歴史的な伝統デザインを重視し推奨する。（三重県は南北に細長く北勢、伊勢志摩、南紀、伊賀地区と歴史・文化が違うた
め一律には指定出来ないため）② 地域の住まい方の継承

有

内容

建設地の住まい方を重視し取組みます。（三重県は南北に細長く北勢、伊勢志摩、南紀、伊賀地区と歴史・文化が違うため一律には指定出来ないため）③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

建設地の街並みガイドライン等に基づき、地域に相応した外観とします

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

特になし②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

事務局・グループ会社のネットワークを通じブルーシート等緊急物資や施工力の融通を行なう。