コワーキングスペースAPOLLO 規約・契約書

コワーキングスペース APOLLO 施設利用規約
施設運営者 合同会社IDEAL
1. 当施設利用の性質・目的
i. 当施設は、施設運営者の管理の下、当施設利用契約を行った会員に対して施設の利用の目的にのみ承諾しており、会員が賃借権や占有権を主張できる施設ではありません。
ii. 会員は、当施設を、施設運営者に対し申告した事業の執務場所ならびに作業・自習・休憩の為のスペースとして利用することが出来ます。
iii. 会員は、当施設を当施設利用規約に基づき、他会員の利用を妨げることなく、善良なる管理者の注意を以て利用して下さい。
iv. 会員は、当施設利用に関する権利の全部または一部を第三者に譲渡もしくは貸与することは出来ません。
2. 当施設の利用と期間と解約について
i. 当施設は、施設運営者と当該会員の間で為された施設利用契約に基づき、その期間の利用を認めています。
ii. 会員は、当施設利用契約、ならびにオプションの解約を希望する場合、施設運営者が指定する通信手段により解約を申し入れることが出来ます。クレジットカード決済の場合、契約日から起算して、30日以上前に申し出をお願いします。クレジットカード決済では、この期限を過ぎると、さらに一月分の決済をしていただくことになります。銀行振込の場合、解約日の30日以上前に申し出をお願いいたします。

iii. 会員が、施設利用の解約または解除を為された場合に、施設内に残置された所有物は、会員自らが所有権を放棄したものとみなし、施設運営者が自由に処分致します。また、その際に発生する所有物の処分費用は、会員の負担となりますので、ご注意下さい。

iv. 施設運営者が、施設のすべて、または一部の運営を終了、停止した場合は、自動的に当該会員の利用についても終了、停止致しますので、ご理解下さい。 住所プラン、住所・ポスト利用プラン、住所・ポスト利用・登記プランにおいても同様です。
v. 施設運営者が管理の都合等により、急遽、鍵の種類や、開閉の方法を変更することがありますので、ご注意ください。
ⅵ. 当施設ならびに当施設が入居する建物で、管理の必要上、維持保全のために行う点検、修理等により提供サービスを一時休止することがあります。その場合は、事前に会員に通知するものとします。
ⅶ. 当施設をイベント利用者に貸し出す際に提供サービスを一時休止することがあります。その場合は事前に会員に通知するものとします。
3. 料金の支払い
i. 会員は、施設運営者との間で定められた施設利用に関する月額料金ならびに施設運営者が別途提供する施設やサービスを利用した場合は、その金額を加算したものを毎月運営者にお支払い頂きます。
ii. 会員は、施設運営者との間で定められた支払い方法により、月額料金ならびに別途サービス料をお支払い頂きます
が、残高の不足など何らかの理由でお支払いが遅延した場合は、速やかに施設運営者の指定する支払い方法によりお支払いを完了させて下さい。また、その際の振込手数料や口座振替手数料は会員負担となります。
iii. 1ヶ月未満の月額料金は日割り計算とします。
iv.会員は、当施設利用に基づく金銭債務についてその支払いを遅延したときは、年14.6％の割合（365日日割り計算）による遅延損害金を運営者に支払うこととなります。
v.会員がプランの変更を希望する場合、変更を希望する前々月末日までに施設運営者が指定する手段により申し入れるものとします。

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4. 施設の第三者利用について
i. 会員は、施設運営者が認めたエリアやブースにおいて、こちらが規定した人数と時間だけ、第三者を入場させることが出来るものとし、会員は、入場させた第三者をそのエリアやブース以外の場所に立ち入らせてはなりません。万一、発見した場合には、罰金1万円を頂戴いたします。

ii. 会員は、会員が入場させた第三者においても当施設利用規約を遵守させる義務を負い、たとえ、第三者が問題を起こした場合も同様の責任を負って頂きますのでご注意ください。
5. 施設利用における施設等の賠償について
i. 会員またはその関係者が善意無過失を除き、当建物、当施設、その共用部及び付属品等に損害を与えたときは、会員が自己の責任と負担において、その損害を施設運営者に対し賠償しなければなりません。
ii.会員またはその関係者が他の会員等の第三者の身体、財産に損害を与えた場合には、会員は直ちにその旨を施設運営者に通知し、第三者に対しその損害を賠償する責を負うものとします。
iii.会員は、自らのゴミ処理を行う場合、法令上指定された処理方法にて行うこととし、それが違反した場合、その処分において生じた実費、損害及び出張費用は賠償することとなります
6. 当施設利用の停止について
i. 施設運営者は、会員が以下のいずれかに該当したときは、何らの通告又は催告することなく、施設内への立ち入りを禁ずることができます。
1. 会員が利用料金の支払を１日でも遅延した場合。
2. 会員またはその関係者が当施設利用規約に違反し、運営者より是正を受けている場合。
3. 会員またはその関係者が当施設を施設運営者が認めた利用目的以外で利用した場合。
4. 会員が、施設運営者に許可なく当施設で商業登記、または営業上の住所としていた場合。
ii. 当施設利用の停止により、会員に損害が生じたとしても、施設運営者は何らの責を負わないものとします。
iii.当要件の適用による施設内の立ち入り可否にかかわらず、会員が解約手続きを終了するまでの間、別途締結した当施設利用の契約は有効に存続し、利用者は月額料金等の支払い義務を免れないものとするのでご注意ください。
7. 施設利用契約の解除・終了
i. 施設運営者は、会員が以下のいずれかに該当したときは何等の通告又は催告することなく、直ちに当施設利用の契約を終了、解除出来るものとします。
1. 月額料金等の支払を1週間以上遅延した場合。
2. 無断で連絡先所在を転居、移転もしくは、電話番号及びメールアドレスを変更したため施設運営者から連絡手段がない場合。
3. 当施設利用規約に違反した場合。
4. 会員が、運営者の信用を著しく失墜させる行為をした場合。
5. 会員が、当施設又建物内の設備ないし備品を汚損、破損又は滅失させた場合。
6. 会員が、施設運営者へ提出する情報、届出に虚偽があることが判明した場合。
7. 会員が、振出、引受ないし保証した手形、小切手について１回でも不渡りがあった場合。
8. 会員が、第三者から仮差押え、差押え、仮処分、強制執行等を受けた場合。
9. 会員が、破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始の申立があった場合。
10. 会員の信用が著しく失墜したと施設運営者が認めた場合。
11. 会員が、監督官庁より営業停止又は免許もしくは登録の取り消し処分を受けた場合。
12. 会員が、法人において解散の決議をした場合。
13. 会員が、成年被後見人、被保佐人の認定を受けた場合。
14. 会員が、禁固刑以上の刑事罰を受けた場合。
15. 会員が、その他施設運営者との契約の各事項に違反した場合。
ii. 上記における施設利用の終了、解除があり、施設運営者に損害が発生した場合は、会員は施設運営者に対し、合理的

3コワーキングスペースAPOLLO 規約・契約書な範囲内で施設運営者が定める損害賠償金額を支払うものとします。
iii. 施設運営者の解除権行使の如何が、損害賠償請求を妨げることはありませんので、ご注意下さい。
iv. 会員は、いかなる事由又は名目を問わず、利用者は運営者に対し、立退料、移転料、造作買取請求、有益費用、必要費用償還請求等の一切の請求をすることはできません。
8. 禁止事項
会員は次に掲げる行為をしてはなりません。但し、事前に書面により施設運営者の承諾を得た場合はこの限りではありません。

1. 当施設内の会員以外立ち入り禁止区域内に第三者をして侵入させること。
2. 当施設内に会員不在で第三者をして侵入すること、させること。
3. 当施設内に小学生（12歳到達後の3月末）までの者の立ち入りをさせること。
4. 当施設内に汚物・爆発物・引火の恐れのあるもの、危険物を持ち込むこと。
5. 当施設内に他の利用者に悪影響を及ぼす物品、異臭・悪臭を発する物品、または水分や高温を発する物品を持ち込むこと。
6. 当施設内に禁制品その他法令上所持を禁止されたものを持ち込むこと。尚、使用者が法令上、特別に所持・取扱を許可されている場合も同様です。
7. 当施設内に動物を侵入・飼育または植物を栽培すること。
8. 騒音・振動・ゴミ等で近隣並びに他の利用者に迷惑をかけること。
9. 当施設内、建物、その周辺に自動車・自動二輪車・自転車等を放置、無断駐車、停車すること。
10. 当施設内にて宿泊、居住もしくはそれに類似した行為を行うこと。
11. 当施設内の水回り施設（トイレや洗面など）を清潔に使用しないこと。また、配管を詰まらせる、腐食させるおそれがあるものを流すこと。
12. 会員不在時に当施設内の座席、又はブースを荷物等で規定時間を超えて占有すること。
13. 当施設内にて定められた場所以外で食事を行うこと。
14. 当施設内にて飲酒を行う行為、又は酒気を帯びて当施設に入館すること。
15. 当施設内又は建物、その周辺の禁煙エリアにて喫煙（電子タバコ含む）すること。
16．当施設内にて大声または長時間における電話、ならびに度重なる営業電話を行うこと。
17．当施設内にてほかの会員に必要以上の声掛け、勧誘、集中を妨げる行為を行うこと。
18．当施設内にて風俗関係事業・アダルトサイト・出会い系サイト、マルチ商法、情報商材、ギャンブル、政治活動、宗教活動、暴力団活動等迷惑な営業行為を行うこと。
19．当施設内にて公序良俗に反する行為、風紀・品位に欠く行為を行うこと。尚、風紀・品位を欠く行為とは、体に刺青やタトゥーがある、または入れる、見せる行為も含みます。
20. 当施設内の備品の変更・仕様の変更・改装を行うこと。
21．当施設内の備品・設備・仕様の盗難、転売行為を行うこと。
22. 当施設内にて垂れ幕、旗、ポスター、看板等の掲示を行うこと。
23. 利用ビルの館内規則ならびにその他諸規則に違反する行為を行うこと。
24．感染症拡大防止、その他公衆衛生の見地から、不適切と運営会社が判断する行為を行うこと。
25．当施設内で他の利用者に不快感や不安を覚えさせる行為又は運営会社が不適切と判断する行為や迷惑行為を行うこと。
26. その他、当施設利用規約に違反する行為。
9. 住所プラン、住所・ポスト利用プラン、住所・ポスト利用・登記プランの場合の約定
以下プランは、当施設利用契約に付随しており、当施設利用に関する契約が更新、解約された場合は、当プランも自動的に更新、解約を行うものとします。

・施設運営者は、会員が該当する施設所在地を利用して、施設運営者に届け出た事業内容を目的とした、登記プランの場合は法人登記、ポスト利用の場合は、営業拠点としての住所利用を行うことを承諾します。

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i. 会員が法人登記もしくは住所利用を行うことを可能とする商号は、一会員につき一つまでとする。
ii. 会員が、当施設を主たるもしくは従たる事務所として法人登記している場合、また名刺やホームページなど、会員が運営管理する広告に本施設の表示がある場合は、解約日より２週間以内に全て変更、訂正を行うものとします。尚、会員は、この表記の変更や訂正を怠り、運営者が2週間以上経過したことを発見した場合、解約日からその変更、訂正がなされる日までの日数分に10,000円を乗じた金額を運営者に解約違約金として支払うものとします。
iii．住所ポストや登記プランの利用の解約をする場合、解約日までに、登記の修正変更や、転送届や施設に郵便物が送達されないよう必要な措置を講じるものとします。解約後、この措置が講じられない場合、いつでも運営者は利用を停止することができます。その際に生まれた不利益について、元会員に対して損害や補償はしないものとします。この条
文は2のiv.の項目においても適用されるものとします。

iv．施設運営者は管理上の必要がある場合には、事前に会員に通知の上、ポストを開け、これを点検し、必要があれば会員に対し適当な措置を求め、または当社がその措置を講ずることができるものとします。
ⅴ. 施設運営者は、郵便物等の損壊、紛失、誤配については、故意による場合を除き、責任を負わない。
10. 貸切利用の場合の約定.会員は当施設内を、別料金を支払うことで貸し切ることが出来ます。その際、施設を訪れた第三者に対して、会員は施設運営者が定める本規約を遵守させるものとし、それに違反した場合は責任を負うものとします。
11. 暴力団等排除条項.会員が次の各号の一にでも該当し、施設運営者が当施設の利用を継続することが不適切であると判断した場合には、施設運営者は該当する会員に対して、何らの催告を要することなく、当施設の利用を終了、その契約を解除することができるものとする。なお、施設運営者は会員に対してこの施設利用の終了によって生じた損害については責任を負わず、同終了により運営者に損害が生じたとき、会員は施設運営者に対して、その損害額を支払うものとします。

1. 会員が所属する法人の役員、経営に実質的に管理する者、ないし従業員が、暴力団員等又は暴力団等関係者に該当することが判明した場合。
2. 会員が、自らまたは第三者を利用して次のいずれか一つにでも該当する行為をした場合。
A. 暴力的な要求行為。
B. 法的な責任を超えた不当な要求行為。
C. 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為。
D. 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて運営者の信用を毀損し、または運営者の業務を妨害する行為に該当することが判明した場合。
E. 当該項目に関係する人物を本施設へ入場させる行為。
F. その他ＡからEに準ずる行為。
12. 会員と施設運営者との連絡について. 施設運営者は、当施設利用規約を任意に改定できます。なお当施設利用規約の改定があった場合は、施設運営者所定のウェブサイトに掲示した時にその効力が生じます。この場合、会員は変更後の施設利用規約に従うこととなりますのでご注意ください。

i. 会員は提出した個人・法人の内容に変更が生じた場合、施設運営者へ速やかにご報告をお願いします。
13. 施設運営者の免責
以下は施設運営者の免責とします。
i. 天災地変、火災、盗難、紛失、漏水等の事故、その他施設運営者の責に帰すべからざる事由による、会員の損害。
ii. 当施設内またはそれを含む当物件、建物の瑕疵または設備・仕様・通信の不具合により、生じた会員の損害。
iii.施設運営者の故意、過失問わずいかなる場合における当施設のインフラ関係（電話回線・電気・水道・インターネッ
ト等のこと）の故障、中断、事故による損害。
iv.施設運営者の提供するサービスを通じて生じた施設運営者の責に帰すべからざる事由による会員の損害。

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v. 当施設ならびに当施設が入居する建物で、管理の必要上、維持保全のために行う保守点検、修理等による損害。
ⅵ. その他、施設運営者の責に帰すべからざる事由により生じた会員の損害。
14. 契約の失効
天災地変、その他運営者の責に帰すべからざる事由により、建物が滅失し、又は建物、当施設が効用を失ったときは、当施設利用の権利、契約は当然に失効します。但し、会員が施設運営者に対して既に負っている未払いの使用料等の支払債務は消滅しません。

15. 個人情報の利用と保有. 会員は、会員が当施設利用に関する契約や申込時に提供した個人情報を施設運営者が以下の目的で利用し、相当期間保有することに予め同意頂きます。なお、「個人情報」とは個人情報の保護に関する法律第2条に定める個人情報を意味します。
1. 月額料金等の請求通知、そのほか施設利用に関する通知等の各種連絡のため。
2. 会員からの問い合わせ及び苦情に対する対応、出張サポート、入退室システムの管理、会員ページ等のサポート提供のため。
3. 施設運営者及び運営者の提携会社による宣伝物・印刷物等の配布又は電話勧誘等の営業活動及びアンケート調査等の市場調査、研究開発のための内部資料として利用するため。
4. 施設運営者が代理店として行う業務（カード、保険等）に関連した宣伝物・印刷物等の配布又は電話勧誘等の営業活動及びアンケート調査等の市場調査に利用するため。
i. 施設運営者は、以下の場合、提供先に対し必要最小限の本件個人情報を提供することがあることを、会員は予め承諾します。
1. 会員の事前の同意がある場合。
2. 建物所有者（その関連会社含む）に契約の内容を開示する場合。
3. 建物の維持管理のため工事会社に修繕等を依頼する場合。
4. 個人を識別することができない状態で開示する場合。
5. 業務を円滑に進める、またはサービスの提供等の理由で外部業者に取扱いを委託する場合。
6. 法令に基づき提供が必要な場合又は法令に基づき提供が認められている場合。
7. 物件購入検討先（仲介業者・金融機関等の提携会社含む）に契約の内容を開示する場合。
16. 合意管轄裁判所. 施設運営者と会員は当施設利用規約に関して争いが生じた場合には、施設運営者の所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とする。
17. 協議事項. 当施設利用規約については、日本国法に準拠することを確認します。当施設利用規約に定めない事項又は解釈に疑義が生じた事項については、会員と施設運営者は互いに誠意をもって協議のうえ処理するものとする。
契約条文

1. 本契約は、本施設を運営者の管理下、利用者が利用する契約であり、賃借するものではないことを確認します。
2. 本契約は施設の利用に関する契約であり、利用者は、本施設の占有権や賃借権が発生しないことを理解し、運営者に対しその権利を主張することが出来ないことを確認します。

3. 利用者は、本施設を、施設利用規約に基づき、他の利用者の利用を妨げることなく、善良なる管理者の注意を以て利用するものとします。また運営者は施設利用規約を施設運営者所定のウェブサイトにより随時更新を行い、利用者は随時その更新された施設利用規約に従うものとします。

4. 利用者は、本契約を締結ならびに、契約金の支払いを完了させると、利用開始日より会員資格を取得し、本契約に定められた範囲のサービスを受けることができます。

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5. 契約期間は、上記契約開始時期を始期とし、運営者、利用者が解約または解除を申し出ない限り、自動的に継続するものとします。

6. 本契約は、運営者が契約の対象となる施設の運営を終了した場合、自動的に終了することを確認します。
7. 利用者は、本契約より生ずる権利の全部または一部を第三者に譲渡もしくは貸与することは出来ないものとします。
8. 利用者は、毎月契約条件の頁に定める月額料金（以下「基本利用料」という）ならびに別途使用した施設利用料を前月26日までに運営者の請求に基づき、支払うものとします。
9. 利用者は、運営者が定める施設利用規約を遵守することを確約し、また利用者の関係者も含めて同規約を遵守させる義務を負うこととなります。

10. 利用者は、利用者が本契約に基づき提供した個人情報（以下「本件個人情報」という。）を運営者が施設利用規約に定めた目的で利用し、相当期間保有することを予め同意します。なお、「個人情報」とは個人情報の保護に関する法律第2条に定める個人情報を意味しております。

11. 運営者は、本契約を任意に改定することができます。本契約の改定があった場合、運営者所定のウェブサイトに掲示した時にその効力を生じるものとします。この場合、利用者は改定後の契約に従うものとします。

12. 運営者と利用者は本契約に関して争いが生じた場合には、運営者の所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

13. 本契約については日本国法を準拠法とします。
14. 本契約に定めない事項又は解釈に疑義が生じた事項については、まずは施設利用規約が優先され、規約にも定めがない場合、運営者と利用者が誠意をもって協議のうえ処理するものとします。

15. クレジットカードによる支払いを選択した利用者は、以下条項に従うものとします。
i. 施設運営者にクレジットカード支払いの変更または解除の申し出をされない限り、申込書記載のクレジットカード（以下カードといいます。）により、毎月、継続的に利用料をお支払いいただきます。

ii. 当施設利用契約における「利用プラン、利用拠点」が変更になった場合は、変更後の「利用プラン、利用拠点」で引き続きカードにより利用料をお支払いいただきます。

iii. 申込書記載のカードの会員番号などが変更となった場合は、当社にお申し出いただきます。クレジットカード会社（以下カード会社といいます。）により、会員番号、有効期限が更新された場合であっても、引き続きカードにより利用料をお支払いいただきます。

iv. カード会社の締切日と当社の締日（20日〜月末）との関係などにより、カード会社から2ヶ月分の利用料がまとめて請求されることがございます。

v. カード会社の規約により利用料についてカードでのお支払いが承認されない場合は、当社から直接請求させていただくことがございます。

vi. カード会社の規約により会員資格を喪失された場合などは、利用料のカードによるお支払いが解除され、当社から直接請求させていただきます。
以上

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