＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

茨城ねんりん会

H30採択グループ番号

07ー0094ー0155

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

１、今年度は会として年初から未経験工務店へのＰＲを進めてきました。具体的には未経験工務店だけの勉強会（13社参加）を、（一社）住宅性能評価・表示協会が発行している施主向け「新築版、長期優良住宅認定制度」のパンフレットを利用してその内容に沿った具体的な説明方法を共有することができ、これにより【未経験工務店、交付申請棟数16棟】を確保することができました。２、第2回配分額変更をより多く活用しました。当初からの未経験工務店へのＰＲ活動は第2回配分変更にもより多く反映でき7棟をプラスすることができました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/06/14

名称平成30年度地域型住宅グリーン化事業説明会のご案内●

１、会長挨拶２、役員紹介３、今年のグリーン化変更と注意点４、共通仕様書の説明５、長期優良住宅について６、ゼロエネ住宅・認定低炭素住宅・性能向上認定住宅について７．ＢＥＬＳ認証取得について８、適合サポートについて９、断熱講習会について。を説明し質疑応答で終了した。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/10/28

名称

グリーンフェステバルパネル展示

茨城すまいづくり協議会主催のグリーンフェステバルにパネル展示で参加。その他茨城すまいづくり協議会ホームページでユーザーへのＰＲ実施した。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2018/05/25

名称

フジコーＥＣＯＭＯ葛城モデルハウス臨時見学会

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

見学会 ●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組み①

内容

有

未経験工務店を中心に事務局員が個別に訪問して「新築版、長期優良住宅認定制度」のパンフレットを利用して営業提案を実施した。又、申請サポートに関しては提携設計事務所が個別にサポートして設計と申請手続きが実施できるようになった。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

9発行予定
35
住宅あんしん保証「あんしんいえかるて」

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

茨城ねんりん会積立基金を利用する。構成員が廃業し、グリーン化事業で補助金を活用した施主様がいた場合、事務局が施主様と連絡を取り問題解決にあたる。この場合、指定した会員工務店が修理などを実施した場合の初期費用は会の積立基金で充当する。それ以降管理する施工事業者を事務局から消費者へ紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

住宅省エネルギー施工技術講習会を10月25日に全建総連と共同で開催した。当会の施工店が多数受講し、1施工店で2名以上の終了証を持つ店が多数となった。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

ＥＣＯＭＯ葛城モデルハウス臨時見学会を開催した。見学に多くの施工構成員が訪れ、断熱性能や高性能樹脂サッシなど現物を見学しながら住宅性能ＢＥＬＳランク５を体験した。

BELS工務店の登録数

17 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

茨城ねんりん会
07ー0094

ー0155

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/25

名称

令和1年グリーン実施化説明会

有開催日

2019/10/27名称

茨城ねんりん会グリーンフェステバル

茨城すまいづくり協議会主催のグリーンフェステバルに参加し、事務局、会員共同で「新築版、長期優良住宅認定制度」のパンフレッ
トを利用してその内容に沿った具体的な説明を実施する。

消費者説明会 ２
内容

開催日

今年度の取組みの説明と 共通ルール・履歴システムあんしんいえかるて・交付申請の注意点と記入の仕方、前年との違いについて説明会を実施。状況に応じて、実績報告等の説明会の開催について計画する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/07/28

名称

工務店主催地域住宅見学会

家つくり勉強会の延長線上として各構成員主催の地域住宅見学会を実施する。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/25

名称

ゼロエネ設計研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/05

名称

地域住宅見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

未経験工務店を中心に事務局員が個別に訪問して「新築版、長期優良住宅認定制度」のパンフレットを利用して営業提案を実施する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

申請サポートに関しては茨城ねんりん会提携の４つの設計事務所が個別にサポートして設計と申請手続を応援する。

サポートの有無 ３取組
み③

有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

茨城ねんりん会積立基金を利用する。構成員が廃業し、グリーン化事業で補助金を活用した施主様がいた場合、事務局が施主様と連絡を取り問題解決にあたる。この場合、指定した会員工務店が修理などを実施した場合の初期費用は会の積立基金で充当する。それ以降管理する施工事業者を事務局から消費者へ紹介する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

ＥＣＯＭＯ葛城モデルハウス臨時見学会を開催予定。断熱性能や高性能樹脂サッシなど現物をPRし住宅性能ＢＥＬＳランク５を体験してもらう。

省エネ化に対する取組み （改修）内容有有

昨年度好評の住宅省エネルギー施工技術講習会を全建総連と共同で開催する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/11/21

省エネ改修型に関する内容が公開されたのちグループとして率先して取り組む事業者を対象に研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

茨城ねんりん会
07

H30採択グループ番号

ー0094

ー0155

A 提案する地域型住宅の特徴

私たちの地域気候環境は温熱環境区分地域では概ね５，６地域の温暖な気候に恵まれていますが、反面一部４地域などもあり冬季は寒さが厳しく夏季は高温多湿で一年を通じて寒暖の差が大きな地域です。このため八溝山系の優良な地域材を使用し、チームで気候風土に調和する家づくりを目指し安心してお住まいいただける長期優良住宅を提供することにあります。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有

茨城・栃木・福島県にまたがる八溝山系木材を使用。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

過去３年間の地域材需要実績に基づく１棟当たりの平均需要予測を算出しグループとして必要数在庫として押さえる。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

震災の教訓から万が一に備え雨水を貯える。雨水タンクを会の共通仕様として設置を義務化。この商品はグループでの採用をメーカーに伝
えて特別提供を受ける。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

共通施工基準書及び木造住宅工事仕様書に基づく施工の実施、省エネ施工に関しては省エネルギー技術講習会を受講し、施工技術の共通化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

当会での大雑把な年間の建築棟数を基に、原木供給、製材、集成材、合板製造の各業者との定期的な情報交換を実施し、施工グループ各社に定期連絡を配信し情報の共有化に力を注ぐ。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

グループ勉強会、研修会などにはメンテナンスの重要性を説明する時間を設け、今後グループとして、統一ルールを検討する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有「一式見積もりの禁止」「消費者に分かりやすい用語の使用」に取り組み、今後共通書式を採用するか検討する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

特になし

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

基本的に各構成員の事務所では週休２日制を採用している（一部隔週２日がある）② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

現在、キャリアアップに関する学習会を計画し、対応の検討に入った。

③ 社会保険への加入

有

内容

基本的に全業者が加入しているが、一部の未加入施工事業者には建築労災保険を進めている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

グループ全体で安全講習の関する取組み研修を実施予定。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

茨城ねんりん会
07ー0094

ー0155

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

１住戸に対して最低１部屋の和室の居室の配置を推奨している。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用有内容③ 襖・障子の活用

有

内容

地域の建具組合及び建具メーカーと連絡を密にして最新のふすま、障子などを会員工務店へ情報伝達し、施主に喜ばれる住宅建築を推進する。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

伝統的な素材の笠間焼・益子焼を使った暮らしの商品を検討し施工店へ提案する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

地域の伝統的なデザインの勉強会を開催。

② 地域の住まい方の継承有

内容

茨城ねんりん会主催の住生活全般に関した相談会、学習会のコンテンツの一つとして計画予定。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

外溝を含めた住宅建築は建築予定地の町並みにも影響するため、グループとして研修会を検討。

地域住宅の基本提案仕様として和瓦の提案を推奨する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

特になし②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

先の東北沖地震で茨城県は甚大な被害を被りました。この経験を活かし、地震に強い長期優良化住宅の推進と、雨水貯留タンクの設置を最大限にPRし１棟でも多くの活用を推進します。