＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

優良な住宅を建てる会

H30採択グループ番号

07ー03980309

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

地域の皆様に「安心・安全で快適な住まいを提供することにより、地域に貢献する」を目指して昨年度グループを結成しました。未経験会員様もおり、まずは長期優良住宅やゼロエネルギー住宅等の質の高い木造住宅を供給することの必要性を認識してもらい、地域における木造住宅の生産体制の強化に取り組みました。事務局としては、具体的に質の高い木造住宅を供給するための高性能建材の商品紹介を各メーカーと同行を含め、個別にサポートを行いました。また、会員様による消費者の方々向けに講師を招き、建築基準法省エネ義務化について等の説明会を開催する事も出来ました。今年
度は全ての会員様が参加出来るように情報を発信し、更なるグループの強化を図って参りたいと思います。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/21

名称

グリーン化事業説明

グループ採択に伴い、グループ番号、事業者番号、取り組み内容、地域型住宅仕様や、申請から補助金交付までの流れ等を説明、また個別で疑問点があれば対応しますとの内容で行いました。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/12/16

名称

後悔しないための賢い家づくり勉強会●

講師を招き、建てた１０年後に後悔しない為の事前チェックポイントの説明、２０２０年の建築基準法省エネ基準義務化についてや、マイホーム購入タイミング等の講話して頂きました。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2018/10/30

名称

蓄電池商品説明タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １取組
み①

内容

有

個別に事務局員が工務店様へ訪問し、申請手続き方法等の説明やお手伝いを行なった。初めてのグループ結成でしたので、申請方法の説明が中心ではありましたが、完了実績報告まで対応できるようになりました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

発行予定
ほどんどの構成員が自社であるが、ＥＲＡの構成員もいる。

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有基金の積立て等は行っていないが、事務局により代替履行業者を紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

グループ構成員に対し、省エネ講習会への受講を推奨した。また、個別に太陽光、樹脂サッシ等の商品説明、ＳＩＩの公開資料提供を行い、省エネ化の必要性の認識と取組みを強化した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

優良な住宅を建てる会
07ー0398

ー0309

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/23

名称

グリーン化事業説明会

有開催日

2019/08/25

名称

家づくり勉強会

構成員のお客様や地域の消費者の方を対象に、土地の見つけ方から家づくりのおける重要ポイントまでの勉強会を開催する。

消費者説明会 ２
内容

開催日

今年度の取組みに関して、共通ルールの確認、前年度との相違点、申請方法等についての説明会を実施する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/11/24

名称

現場見学会

構成員の実物件の完成見学会を行い、消費者の方に体感してもらう目的で開催する。

工務店研修会 １

有開催日

2019/06/18

名称

CLUB GREEN説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/06

名称

省エネ化住宅研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

外部講習会への案内や、事務局として個別に提案・申請方法のサポートを行う。また、補助金活用実績のある構成員の方に講師になって頂き、設計ポイントの説明会を行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

現状、自社がほとんどであるが、ＪＩＯ、住宅ｻﾎﾟｰﾄｾﾝﾀｰの紹介をする。

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有基金の積立てはせず、事務局により代替履行業者を紹介する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度実施される外部の省エネ化に向けた研修会等に積極的に受講するよう促す。また、省エネ化の関連商材の商品説明会や住設メーカーと住宅省エネルギー化に向けた提案のお手伝いを目的とするグループを立ち上げ、推進してゆく。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

ＯＢ顧客に対し、住宅の省エネ化に向けた提案訪問を行うよう、推奨する。また、事務局は、その具体策として、SIIの公開データや資料の提供、エコワン等の高効率商材への入替えによるメリットの説明会を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/09/27

省エネ改修型に関する内容が公表された後、グループとして率先して取組む事業者を対象に研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

優良な住宅を建てる会
07

H30採択グループ番号ー0398

ー0309

A 提案する地域型住宅の特徴

新潟県は、過去に地震、大火や豪雪といった大きな災害があった地域です。また、夏は湿度が高く蒸し暑い日が続き、冬の山沿いでは多雪、寒暖差が激しく、海沿いでは暴風や塩害に悩まされています。そういった厳しい自然環境を考慮した、「耐震」「耐火」「耐豪雪」「耐寒暖差」「耐暴風」を強化した家づくりが必要不可欠となります。そのためにはグループが一丸となって情報を交換、共有しながら住まい手が長期に渡り安心してお住まい頂ける家を提供することが私達の使命と考えます。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

無主要構造材羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

それぞれの地域や工法、会社の理念にあった最良の方法を選択し建築している為、その方法に合った材料、地域材を都度仕入れる事になっている。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

事務局が建材、資材等のメーカーから状況を確認し、情報を定期的に提供する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

省エネ施工に関しては、省エネルギー技術講習会の受講を推奨し、施工の統一化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

定期点検の時期は自社の決まりによるが、地震や台風などの災害時の後は、積極的に臨時点検を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有全棟防水検査を基本とし、チェックシートによる品質管理を行うことにより、施工品質の確保に努める。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

一式の見積りは避け、見積明細書を添付し施主に分かりやすい一般的な用語を使用する事を心がける。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

有

特になし。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

既に完全週休２日を導入している構成員もいるが、まだ一部隔週休２日もいるので、若手社員を定着させる為にも採用を広めてゆきたい。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

年功に関わらず、技能給に重点を置いている会員が多くなっているが、全ての職種に対して正しい処遇が出来るようにしたい。

③ 社会保険への加入

有

内容

社員への保険加入は実施している。下請けの職人に対しても全員加入に取組み中である。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

社員の定期健康診断は実施しており、下請けの職人にも徹底を促している。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

優良な住宅を建てる会
07ー0398

ー0309

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

１住戸に対して、最低１部屋の和室の配置を推奨している。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容それぞれの地域に合わせた活用を推奨している。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

それぞれの地域に合った取組みを推奨している。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

それぞれの地域の祭事など交流の場に積極的に参加することを推奨している。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

プランニングの際に、外構を含めた建築予定地の街並みに対する配慮も検討することを推奨している。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災した福島県とは隣県ということもあり、復興住宅建設のサポート要請があり、お手伝いをした構成員いる。今後もそのような要請があった場合、積極的にお手伝いを行なう。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害発生時には、速やかに臨時点検を実施し、補修や復旧に努める。