＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

無印良品の家・ネットワークパートナー関東会

H30採択グループ番号

07ー05280267

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

ネットワーク会では、地球規模で環境を考え、エコロジーの視点から家づくりをおこなってきた。特に環境問題に興味はなかった方に対してエコロジーに対して高い理念を持つように啓蒙活動をおこなっている。「パッシブデザイン木の家」では、当初からずっと「永く使える,変えられる」をテーマに家作りを行っており、デザイン面・構造面の両極から、できるだけ長寿命の家を作るべくアプローチを続けてきた。
省エネルギー性能においては、南面の大開口+庇の設置などのパッシブデザインを推奨し、室温シミュレーションも行ってきた。
今年度も引き続き、省エネルギー性能の更なる向上をグループの目的とし、下記具体的な目標設定をする。
①外皮性能を高めるため、トリプルサッシを標準的に導入する。
②外皮性能を高めるため、外壁については外断熱に充填断熱を併せたダブル断熱仕様を標準採用とする。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/22

名称

事業部長会

●

名称

グリーン化事業パンフレット●

グリーン化事業の概要説明、地域型住宅の目標共有

消費者説明会 １
②
消費者有

有

開催日

2018/08/10

グリーン化事業パンフレットを作成し、配布

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2018/08/07

名称

工務設計者研修

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

●

長期優良住宅申請サポート・省エネルギー計算サポート

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0発行予定
0
ハウスプラス住宅保証株式会社のポータルサイト

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

ＭＵＪＩ ＨＯＵＳＥ社が中心となり、地域で長年建設業を担ってきた工務店と提携し、グループとして年間300棟建設している。本グループでは、万が一施工業者が倒産した場合でも、建築中の場合は事務局が「完成保証」をおこない、建築後においては、「アフターメンテナンスの保証」をおこない、建築主の保護を図り、安心して永く住み継げる保証体制をつくった。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

昔ながらの日本の家の設計手法を取り入れ、原則として南側に大きな窓・庇を設置し、その下を縁側とする。
改正省エネルギー法ではUA値ηAC値を算出するにあたり、開口部と庇の設計が重要な割合をしめている。これはパッシブデザインの考え方に非常にマッチしていることから、建築地
毎の太陽高度・日射量を考慮した庇や開口の検討を意匠設計時に取り入れる。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

無印良品の家・ネットワークパートナー関東会
07ー0528

ー0267

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/10

名称

ネットワークパートナー関東会説明会

設計・施工事業者を集め、グリーン化事業実施説明会をおこなう。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

2019/07/20

名称

家づくり講座グリーン化事業パンフレットを作成し、配布する。
7月20日以降、今までの取り組みと地域型住宅の概要を随時説明する。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １③
工務店有開催日

2019/08/07

名称

関東設計・工務担当者会議

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅申請サポート、温熱計算サポート

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

ハウスプラス住宅保証株式会社のポータルサイト

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

本グループでは、万が一施工業者が倒産した場合でも、建築中の場合は事務局が「完成保証」をおこない、建築後においては、「アフターメンテナンスの保証」をおこない、建築主の保護を図り、安心して永く住み継げる保証体制をつくっている。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）
内容省エネ化に対する取組み （改修）内容

有①外皮性能を高めるため、トリプルサッシを標準的に導入する。
※ただし、防火や耐火の規制がある場合はペアサッシとする。
②外皮性能を高めるため、外壁については外断熱に充填断熱を併せたダブル断熱仕様を標準的に導入する。

有無F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

無印良品の家・ネットワークパートナー関東会
07

H30採択グループ番号

ー0528

ー0267

A 提案する地域型住宅の特徴

許容応力度計算による「耐震等級３」と「耐風等級２」を確保、地盤特性考慮の「基礎梁＋耐圧版」の基礎構造計算を実施。
スケルトン・インフィルの構造とし、住み替えやリフォームに対応可能な長寿命住宅とする。
平成28年の省エネルギー基準を満たすと同時に、室内に光や風を取り入れるパッシブなエコ設計とする。昔ながらの日本の家の設計手法を取り入れ、原則として南側に大きな窓・庇を設置し、その下を縁側とする。
改正省エネルギー法ではUA値ηAC値を算出するにあたり、開口部と庇の設計が重要な割合をしめている。
これはパッシブデザインの考え方に非常にマッチしていることから、建築地毎の太陽高度・日射量を考慮した庇や開口の検討を意匠設計時に取り入れる。
エネルギーを極力使わずに自然と共生する「快適でかしこい豊かな暮らし」を提案する。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等有

柱・梁・桁には、PEFC認証制度により証明されたオウシュウアカマツの構造用集成材を活用。主要構
造材の過半以上とする。
1階床・2階床の構造用合板の過半以上に、合法木材証明制度にて証明された岩手県・宮城県のカラマツ・杉を活用します。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

構造材・羽柄材についてはグループ内流通業者から共同で調達する。
耐力壁はネイルマークを印刷した「ＪＡＳ１級合板」を共同で調達し使用し現場のミスを防ぐ。また、資材調達はは事務局と流通業者が中心となり、事務の合理化を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループ内で使用する建材を統一し、住宅品質の確保を図る。
メンテナンスしやすく劣化しにくい「ガルバリウム鋼板」を全棟の外壁に採用し、既存の街並みにも合い、街並み・景観に考慮することを、設計の基本ルールとしている。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有瑕疵保険検査機関と提携し、全棟認定品質住宅とし、高品質化を目指す。全工務店に認定団体検査員が在籍し、定期的に施工勉強会を実施。事務局にて標準工程表を作成、工程管理のチェックも行う。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

私たちは‘永く使える、変えられる’のコンセプトを家づくりの共通のテーマに掲げ、住まう人が自分自身で維持管理でき、家族の成長や住み替えに伴って必要な空間の形が変わったとしても、建替える必要のない家を目指した。本来資産となるはずの建物として、メンテナンス・リフォーム基準の整備を行う。
事務局にて統一の「維持保全計画書」・「定期点検シート」を作成し、グループ内で活用している。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有瑕疵保険検査時には、自主検査の「防水検査」にも外部検査機関の検査員の立ち合いを実施。事務局による独自の検査シートの運用も全施工構成員で行っている。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

構造材・端柄材の積算について、構成員内で統一し、積算ルールを統一することにより原価管理の徹底を図る。
標準見積の均一化も図り、施工業者毎に請負契約額のばらつきが出ないようにする。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

グループ構成員の情報を共有化できる情報共有システムがあり、請負契約時に必要数量の共有や、地域材の出荷状況の提供をおこなえる体制を持っている。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

スクラップ＆ビルドの慣習の打破には何世代にもわたり利用ができるロングライフの設えと将来のリノベーションに対する仕組みが必要である。本地域型住宅は、まさに「長期優良住宅」を体現した住宅として、住まいの管理方法、DIY相談会・体験会を実施する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

週休２日制の一環として、水曜日は展示場・モデルハウスを定休日とする取り組みを行っており、確実に週２日の休みを取れる体制を作る。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

グリーぷ内の工事担当者の施工品質を定量的に測定し、発表・表彰を行う。

③ 社会保険への加入

有

内容

グループ構成員については、原則として社会保険の加入を推奨している。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

グループ内で安全活動を定期的に行っている。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

無印良品の家・ネットワークパートナー関東会
07ー0528

ー0267

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

独自の麻畳を開発し、今年度の使用予定枚数（１畳換算） 300枚

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

床材として「麦わらパネル」の活用。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

伝統的な日本家屋の設計手法を取り入れ、庇を大きく出すデザインとする。省エネルギー性の観点からも、非常に合理的である。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

縁側を設置し、冷房期（夏季）にはなるべく風を取り入れるパッシブな住まい方を提案する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

パッシブデザイン「木の家」関東型では、既存の街並み合うシンプルな箱型の外観を特徴としている。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

東日本大震災の被災地である岩手県・宮城県のカラマツ・杉を活用することにより、被災地の林業活性化と復興支援をおこなえる。
被災地のお客様には、優先的に補助金枠を使用していただくこととする。
施工事業者には、被災地該当４社がおり、グループ全体で積極的に支援する。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合、ボランティア活動をグループ全体で積極的に支援する。
災害等が発生した場合には、設計・施工で協力するとともに、被災地域のお客様に優先的に補助金枠を使用していただく。