＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

東総災害に強い家づくりの会

H30採択グループ番号

07ー06150219

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループとして、この地域に住み、家を建てようと思われたお客様が、最良のパートナーに出会っていただくため、グループ主催の地域イベント「東総リビングフェスタ」を開催し、グループの活動と長期優良住宅や省エネルギー住宅等のＰＲを行った。イベントにご来場いただいたお客様に対して、事務局で仲介をしてグループ参加施工店による設計コンペを行い、お客様と施工店のマッチングを行った。選定された施工店と契約し、長期優良住宅の建築を行いました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/07/30

名称補助金交付説明会●有開催日

2018/05/20

名称

東総リビングフェスタ●

グループ主催の地域イベントを開催し、エンドユーザー向けの相談会を実施し、長期優良住宅や省エネ住宅の説明を行う。また、イベントを通してグループの活動内容を地域住民や施工店のＯＢ施主へ啓蒙活動を行う。

消費者説明会 ２
内容開催日

事務局にて、Ｈ30年度の事業の趣旨、概要、変更点の説明。また、グループ共通ルールの確認と補助金の申請書作成の注意事項等の説明会を開催した。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2018/09/08

名称

設計コンペ

●

イベントの来場されたお客さまへ施工店8社による設計コンペを開催。
選定された施工店は、補助金を活用した長期優良住宅を受注しました。

工務店研修会 １

有開催日

2018/06/25

名称

定期勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/07/30

名称

定期勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/12/17

名称

定期勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局と設計事務所が認定取得、補助金申請に対する実務的なサポートを行う。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

有

有

経験工務店と事務局が施工に対するアドバイス、サポートを行う。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

5

発行予定
4
プロパティオン株式会社 他

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

万が一、構成員が倒産廃業した際は、事務局が仲介を行い、他の施工店を紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

省エネ講習会事務局へ依頼し、グループ会員向けの省エネ技術講習会を実施。グループの施工事業者は、すべて受講済みであるが、未受講の社員、請負技能者への受講を促し、複数の社員、職人さんが省エネ講習会を受講した。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有有

省エネ設備の新商品情報や、最新技術の勉強会を行い、知識向上と情報を共有する。また、イベントなどで消費者への情報提供を行う。

BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

東総災害に強い家づくりの会
07ー0615ー0219

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/26

名称補助金交付説明会

有開催日

2019/09/22

名称

東総リビングフェスタ

グループ主催の地域イベントを開催し、エンドユーザー向けの相談会を実施し、長期優良住宅や省エネ住宅の説明を行う。また、イベントを通してグループの活動内容を地域住民や施工店のＯＢ施主へ啓蒙活動を行う。

消費者説明会 ２
内容

開催日

事務局にて、事業の趣旨、概要、また、補助金の申請書作成の注意事項等の説明会を開催する。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2019/10/27

名称

現場見学バスツアー

イベントに来場されたお客様を対象に、施工店の建築中、完成した現場、または、モデルハウスの見学バスツアーを企画し、施工店の家づくりの想いを直接お客様へＰＲする。

工務店研修会 １

有開催日

2019/05/17

名称

定期勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/26

名称

定期勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/11/22

名称

定期勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局と設計事務所が認定取得、補助金申請、また施工に対する実務的なサポートを行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

プロパティオン株式会社 他

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

万が一、構成員が倒産廃業した際は、事務局が仲介を行い、他の施工店を紹介し、お客様の住まいのメンテナンス体制の維持を事務局がバックアップする。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ設備の新商品情報や、最新技術の勉強会を行い、知識向上と情報交換の場を設ける。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

地域の既存住宅にお住まいの方やOBのお客様に対し、イベント等で最新の省エネ設備や施策等を案内する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

東総災害に強い家づくりの会
07

H30採択グループ番号ー0615

ー0219

A 提案する地域型住宅の特徴

千葉県東部にある東総地域は東日本大震災の被災地であり、地盤が弱く地盤沈下や液状化の影響や、津波の影響を受けた地域であることから、地盤調査時に簡易の液状化判定を行い液状化判定に基づき耐震性能を重視した設計を行う。
自然に恵まれ、過ごしやすく、日光や風などの事前エネルギーを有効に活用できるため、それらの自然エネルギーを取り入れたパッ
シブデザインに基づき設計する。
将来の高齢化社会や家族構成、ライフスタイルの変化に対応するプランを推奨する。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材の50％以上に地域材を使用する。
2次部材（母屋、束、垂木、間柱）のいずれかに地域材を50％以上使用する。
使用する地域材のうち国内産の地域材（杉、桧等）を30％以上使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

メーカーと協力し、省エネ機器や住宅設備機器等のグループ宛て見積により、共同仕入れを行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

有

事務局が木材・建材流通と連携して地域材や建材・資材の在庫状況、価格傾向を把握し、グループ内で共有する。

④ 施工に関する統一ルール

無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループ共通の維持管理点検シートを運用する。
「いえかるて」の点検チェックシートの登録状況を事務局ＩＤで確認する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

未経験の施工店が長期優良住宅を建築する際は、第三者機関による長期優良住宅項目の検査を実施する。

⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

建築現場において「週休2日制」を導入した場合における課題や効果などを検討する働き方改革検討委員会を設置し、導入の是非を含め検討する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

働き方改革検討員会において、技能や経験に応じた処遇、労務費等の適正化を検討する。

③ 社会保険への加入

無内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

現場の更なる安全と職人さんの健康の確保のための取り組みを働き方検討委員会で検討する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

東総災害に強い家づくりの会
07ー0615ー0219

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

東総リビングフェスタ等のイベントに地域の畳協会に出展してもらい、消費者へ畳の良さをＰＲする。

② 和瓦の活用有内容

東総リビングフェスタ等のイベントで消費者へ和瓦の良さをＰＲする。

③ 襖・障子の活用

有内容

東総リビングフェスタ等のイベントで消費者へ襖・障子の良さをＰＲする。

④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

有

内容

郷土愛が強く地域のつながりを大切にする地域であることから、コミュニケーションスペースとして、玄関等に人が来て座れるスペースを作る。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の街並みに配慮し、周囲に調和した住まいの設計、建築する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

東総地域は、東日本大震災の被災地域であり、液状化や津波の被害を受けた地域である。さらに大地震の発生が今後も予測されていることから、今後も継続して液状化判定付地盤調査に基づき、耐震性の高い住宅を供給する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

断水に備え、井戸ポンプの設置を推奨する。
停電に備え、太陽光発電及び蓄電池等の設置を推奨する。