受付番号438

NPO法⼈ ⻄九州優良⽊造住宅を創る会

グループ名称様式3
事務局体制の確認
選択
□■
選択■
□□
業者名
□選択
■
■
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■

事務局体制の確認
グループ内に専任の担当者はいない
グループ内に専任の担当者を配置している
事務局の業務委託の確認
グリーン化事業に係る業務は事務局内で⾏っている
外部の業者に部分的に業務委託をしている
外部の業者に全ての業務を委託している
事務局の同⼀担当者が複数のグループを担当しているグループのサポート体制
基本的に施⼯事業者が全て⾏い、交付申請等補助申請のみ対応
設計申請等のサポートが出来る体制になっている施⼯に関するサポートが出来る体制になっている
維持管理に関するサポートが出来る体制になっている■

地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている■

グループ内で事業説明会を実施する

その他、グループ特有のサポート体制がある■
内容ューやe-ランニングシステムも提供しており、⻑期にわたってグループ内企業の実⼒を向上さ
グループ内の情報共有の⽅法
選択
■
■
■
■
■

SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有メール・メーリングリストを使った情報発信
ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専⽤ページなど）
TEL・FAXを使った情報共有・発信
その他

内容 る告知選択□□□□□□■

⻄九州優良⽊造住宅を創る会ホームページにて完成⾒学会の告知を⾏い、事業の推進
所属⼯務店の廃業等があった際の対応

指定ルールに基づいて積⽴を⾏っており廃業があった際の検査費⽤として活⽤し維持管
グループ事務局で維持管理を引き継ぐ⼯務店を紹介
グループ事務局にて維持管理を代⾏
グループ事務局が住まい⼿と相談し住まい⼿の意向に合わせる
第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし
グループ事務局として対応しない
その他

内容介するが場合により事務局が代⾏する。その場合、定期メンテナンスはもとよりリフォーム、地域型住宅の仕様、品質に関する取組みについて選択
□□■
選択■
□□
□
■
■
■
■

主要構造部における地域材の推奨割合
５０％未満
５０%以上
８０%以上
グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組
設計性能評価書を取得している
建設性能評価書を取得している
耐震等級３を取得しているゼロ・エネルギー住宅でも⻑期優良住宅の認定を取得している
ZEHに取り組んでいる
BELSに取り組んでいる低炭素住宅の認定を取得している
その他

内容修専⽤躯体を⽤いてメーカーと協⼒して実施している。断熱施⼯研修について協⼒依頼があっ受付番号
選択
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438

グループ名称NPO法⼈ ⻄九州優良⽊造住宅を創る会

地域型住宅の⽣産体制に関する取組み

様式3

地域型住宅で使⽤する⽤材の⼨法規格化
地域型住宅の施⼯に関する統⼀基準がある。（⼀部箇所も含む）
地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある
地域型住宅の積算・⾒積もりに関する統⼀したルールがある
使⽤する地域材の在庫把握の仕組み
指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活⽤による在庫情報の共有
地域型住宅としてのグループ独⾃の証明証の発⾏完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）
その他

内容 の在庫状況、⼊荷状況、制度の変更などについてはプロユーザー向けの公式LINEから末端の⼤地域型住宅の維持管理に関する取組みについて
選択□□□
□
■
内容選択
□■
□■
■

住宅履歴情報の管理・活⽤について
住宅履歴情報は施主が保管管理を⾏う
住宅履歴情報は施⼯⼯務店で保管管理を⾏う（施⼯⼯務店任せ）
住宅履歴情報はグループ事務局で⼀括して保管管理を⾏う
グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する
その他
住宅履歴情報サービス機関で保管管理するが事務局での管理も可能な体制をとっている。
維持管理の実施に関する取組みについて
グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う
各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏うグループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施
維持管理の実施に関しては施⼯⼯務店任せ
その他

内容 維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏うが⼯務店によっては独⾃の点検項⽬を追加して選択□■

グループ事務局での維持管理の対応についてグループ事務局が施⼯事業者に連絡して維持管理・点検を⾏う
維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない□グループで実施する研修、サポート体制に関する取組みについて
選択
■■
■□□□
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■
■
■
■

グループで実施、または構成員が参加する研修会・講習会について補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会
地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会
地域型住宅に関連した施⼯技術・知識に関する研修会
地域型住宅の維持管理に関連した研修会
住宅性の評価・表⽰協会が開催する講習会への参加
住宅⾦融⽀援機構が開催する仕様書説明会への参加
改正省エネルギーに関連した研修会
顧客提案等の営業⼿法等に関する研修会
⼯務店経営に関連した研修会（⼈材育成・働き⽅改⾰・⺠法改正等）
ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会
事業者向け現場⾒学会

■

その他

□

未経験⼯務店は所属していない

内容 ープ内会員が法的なリスクを回避しつつ、消費者に親切な情報を提供するための法律セミナー
グループ（事務局）の未経験⼯務店の割合
選択□■□

未経験⼯務店の所属が１／３未満
未経験⼯務店が１／３以上
未経験⼯務店がどれだけ所属しているかわからない

受付番号438

選択■■■
■■
■
■
□■

グループ名称NPO法⼈ ⻄九州優良⽊造住宅を創る会

グループの未経験⼯務店に対するサポート体制
未経験⼯務店への優先サポートの実施
地域型住宅の補助活⽤マニュアル（⼿順書）の⽤意
各種認定取得サービスの活⽤提案
施⼯管理・施⼯検査のサポート
営業⽀援（提案書作成・営業同⾏）
事務局による交付申請書類作成⽀援
事務局による実績報告書類作成⽀援
特にサポートは⾏っていない
その他

内容 エネルギー計算、構造計画を無償で実施できる仕組みを構築済み。未経験⼯務店に対しては事

地域型住宅の地域社会との連携や継承についての確認
選択□□□

地域型住宅として地域社会との連携・継承等について
地域の伝統的なデザインの継承を意識している
地域の街並みの継承を意識して対応する
地域の住まい⽅の継承を意識して対応する

地域型住宅に和の住まいの要素を取り⼊れた対応を⾏う■
災害時等への対応についての確認
災害発⽣時・発⽣後の対応について

選択
□
■
※

特に取り決めしていることは無い
取組みを⾏っているに開放して急速に復興住宅を展開する。また完全⽊造コンテナハウスを協⼒して製造し、展開

災害発⽣時の国⼟交通省よりの情報提供の受け取りについて情報提供を受る■様式3

受付番号438

グループ名称NPO法⼈ ⻄九州優良⽊造住宅を創る会

グループの取組み等PRポイントについて
⻄九州優良⽊造を創る会は施主に安⼼安全をわかりやすくご案内し、⼯務店の技術向上や営業⼒向上、経営⼒向上をサポートしてきた特定⾮営利活動法⼈である。施主に対して家づくりをわかりやすく伝えるために、⻑崎県内の書店やコンビニでグループ構成員を紹介する書籍の販売や、⻑崎県内で6.000名を超える顧客を動員しての⼤規模展⽰会などを開催。定期的にテレビCMの放映や専⽤ホームページのPRなどを⾏っている。⼯務店に対しては中⼩企業診断⼠と連携した経営セミナーや⺠法改正、消費税率の変更、コロナウイルスのまん延など状況に応じた法律セミナーも実施している。近年では⼯務店の経営計画書策定などにも個別に対応することで、⼯務店の経営を⽀え消費者
地域型住宅の性能・アピールポイントについて
⻄九州優良⽊造住宅を創る会の定める仕様は地域の特性に根差した性能とするため、省エネ基準や耐震等級２等級を取得することを前提として、耐⾵等級２を取得するように設計している。さらに屋根に⽡を採⽤する際には台⾵対策として全数くぎ打ちを必須としている。また⽔質が悪い地域が多いため、全棟浄⽔器⼜はウォータータンクの設置を必須としている。地域の素材である焼き物を活⽤するために波佐⾒焼の陶器でできた⼿洗いボウルを推奨している。グループではゼロエネル
ギー住宅の⽀援についても平成２４年から積極的に⾏い、エネルギー計算書を瞬時に計算するプログラムをグループ内で開発し、使⽤していた。令和２年からはエネルギー計算は当然のこととした
うえで、断熱性能の実測に取り組んでおり、施⼯中や完成後の断熱性能を専⽤機器によって計測す
地域型住宅における地域材の活⽤について地域材の活⽤⽬標を８０％以上とするために、合法⽊材を積極邸に活⽤して地域材の使⽤率を向上させる。さらに⼟台や⼩屋組みに県産材を出来る限り活⽤することによって、より地域に根差した⽊材の利⽤を推進する。地域材の活⽤については、グループ内の⼯務店の理解も必要であるため、グループ内で⾏っている年間２０時間程度の⽊材研修について、さらに多数の⼯務店にも参加していただきながら知識を向上させる。令和３年度からはeラーニングシステムでも研修を実施し、⼯務店に広げている。またグループ内の製材⼯場やプレカット⼯場の⾒学を通じて地域材活⽤についてさらに理解を深めていただく。施主に対しても家づくりに関する相談を通じて国産材の現状や地域の⽊材を活⽤することの良さについて説明を⾏い、消費者の⽴場からも地域材を選んでいただけ
引き渡し後の維持管理について引き渡し後の維持管理については、以前から標準の維持管理の基準をグループ内で共有することとしている。⼀⽅で、維持管理には住宅の履歴の保持が重要であるという観点から、⼯務店が独⾃にデータを持つのではなく信頼できる第三者機関にデータを保管することを必須としている。さらにグループ内企業から提供した資材については全てグループ内の住宅履歴システムにも⾃動的に登録され、⼯務店や施主が専⽤サイトから閲覧できる仕組みを構築済みであり、無償でグループ内に開放、必要に応じて利⽤している。これらの仕組みについては、現在新しいシステムを開発中であり、さらに充実させていく計画である。ただし、これらの取組みは⼯務店独⾃での履歴保存を妨げるものではなく、⼯務店によっては上記に併せて⾃社でも住宅履歴情報を保管している。
消費者相談窓⼝の有・無と対消費者に対する対応内容■

消費者相談窓⼝がある

TEL︓0957-53-2146
メールアドレス︓info@yokabai.xii.jp
ホームページ︓https://yuryo-jutaku.jp/

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）
グループ名称様式5 モデルプラン

NPO法人 西九州優良木造住宅を創る会

R3採択グループ番号

10-0102-0631

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目□

グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施■

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

□

外注（外部事業者に依頼）（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

150.610421■

5.4

260.610421■

4.95

370.610322■

4.5No

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）

456
78910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
選択項目□

空気集熱式太陽熱利用システム

□その他

□

地熱利用

□

実際の物件に導入していない（２）－２：現在の運用をお答えください
選択項目□

実際の物件に導入している

空気集熱式太陽熱利用システム