NEWS RELEASE
２０２０年１０月７日

報道関係者各位「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<和歌山県版>」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<和歌山県版>」同時発表
大東建託リーシング株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：守義浩）のグループ会社、大東建託株
式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<和歌山県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<和歌山県版>」として集計しました。

「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<和歌山県版>」 主なポイント「街の住みここち」総合トップ５はにし むろ ぐ ん

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「岩出市・和歌山市・伊都郡かつらぎ町・田辺市・西牟婁郡白浜町」
順位
自治体名
偏差値 評点 回答数
1位 岩出市63.3 0.54
91
２位 和歌山市
58.3 0.46 798
３位 伊都郡 かつらぎ町 58.1 0.4555
４位 田辺市57.9 0.45 122
５位 西牟婁郡 白浜町 54.3 0.3956○ 住みここちトップは「岩出市」
大阪府に隣接した岩出市が１位、県庁所在地の和歌山市が２位、農業の盛んな伊都郡かつらぎ町が３位となっています。

○ 紀北圏域と西牟婁郡圏域からランクイン
圏域別でみると、紀北圏域の岩出市、和歌山市、居住地域の満足度について、大変満足:2/満足:1/どちらでもな
い:0/不満:-1/大変不満:-2という選択肢の平均値でランキングをかつらぎ町が１位～３位に、西牟婁郡圏域の田辺算出。総回答者数は２，０９１名で５０名以上の回答が得られた自町、西牟婁郡白浜町が４位と５位にランクインして治体が対象。
います。
回答者数 ２,０９１名「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<和歌山県版>」 主なポイント「住みたい街（自治体）」総合トップは「和歌山市」
順位 昨年
自治体名
1位 1位 和歌山市
２位 ４位 西牟婁郡 白浜町
２位 岩出市３位 ３位 田辺市
１４位 御坊市
特にない
今住んでいる街

得票数得票率
19 1.6%
8 0.7%
3 0.2%
3 0.2%
3 0.2%
704 58.1%
248 20.5%
回答者数 １,２１２名

県内のみを集計対象とした順位。

○ 住みたい街は、「和歌山市」が１位
住みここち２位の県庁所在地の和歌山市が得票
率１．６％で１位、２位は住みここち５位の西牟婁郡白浜町、３位は同率順位で岩出市、田辺市、御坊市となっています。
○ “現状肯定派”が主流「住みたい街は特にない」：５８．１％、「今住んでいる街に住み続けたい」：２０．５％、合計７８．６％と高い比率になっています。

《詳細データについて»
本調査は今回が第２回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト(https://www.eheya.net/sumicoco/)または大東建託
株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/ )をご参照下さい。なお、各自治体には詳細データの提供が可能です。ご希望の場合は、本リリース４ページ目記載の問い合わせ先までお問い合わせ下さい。

１

街の住みここち（自治体）ランキング上位の分析 ＜総合１～３位＞「住みここちに関する５５項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素をレーダーチャートにすると、その自治体のイメージが把握できます。基準点（下図点線）よりもどの項目が大きく広がっているかで特徴がわかります。
自治体 １ 位 (０.５４Ｐ：偏差値６３.３)

岩出市（いわでし）①親しみやすさ⑧物価・家賃手頃
⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.0
0.0

②静かさ・治安③交通利便性所長コメント④生活利便性⑥自然・観光
⑤イメージ

居住者コメント

自治体 ２ 位 (０.４６Ｐ：偏差値５８.３)

⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.00.0

⑥自然・観
光

②静かさ・
治安
③交通利便性

所

長

コメント

④生活利便
性
⑤イメージ

居住者
コメント

自治体 ３ 位 (０.４５Ｐ：偏差値５８.１)

⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.00.0⑥自然・観光②静かさ・治安③交通利便性所

紀伊半島の北西部に位置し、北は和泉山脈、西は紀淡海峡に面しています。近畿自動車道紀勢線をはじめとした道路ネットワークのほか、JR阪和線など多くの鉄道が通っており、関西国際空港から最も近い県庁所在地です。
• 田舎すぎず、のどかで自然を感じられる地域でありながら、高速ICや国道へのアクセスが良く便利だと思う。スーパーやドラッグストア、コンビニなども車で少し走ればある。病院も近くにいくつかあり、子育て広場や教育の場も充実している。（女性・２９歳・既婚・専業主婦）• 高速や駅が近く、大阪にも近い。（女性・３３歳・既婚・公務員）

伊都郡 かつらぎ町（いとぐん かつらぎちょう）

①親しみや
すさ

⑧物価・家
賃手頃

• 閑静な場所で、空気も綺麗で住みやすい。コンビニやスーパーも車ですぐ行けるので利便性がいい。（女性・３１歳・未婚・事務職）• 和歌山市内にも大阪にも行きやすい場所で、買い物する場所も多くあり便利。（女性・４２歳・既婚・パート）• 自然豊かで買い物施設も充実してる。（女性・６７歳・既婚・専業主婦）

和歌山市

①親しみや
すさ

⑧物価・家
賃手頃

和歌山県北部に位置し、北は大阪府、西は和歌山市に接しており、和歌山市や大阪都市圏への交通アクセスに恵まれた町です。また、北部は和泉山脈、南端には、奈良県内では吉野川と呼ばれる一級河川の紀の川が流れています。

長コメント

④生活利便
性⑤イメージ

居住者
コメント

和歌山県北東部に位置。町の東西には紀の川が流れて、南北に丘陵地帯が広がる自然豊かな町です。大阪府と奈良県に接しており、東西南北に国道が走る要衝地です。また、平
核無柿（ひらたねなしがき）や串柿の生産高は日本一です。
• 田舎ならではののどかさ、自然の豊かさ、人の親しみやすさがある。（女性・３９歳・未婚・パート）• 近くに学校や病院やスーパーがありとても住みやすい。（女性・２９歳・既婚・事務職）• 子どもの医療費が無料。（女性・３２歳・既婚・専業主婦）

住みたい街（自治体）１位：和歌山市
 大阪と四国が両にらみであり、魚介などの食料が上質で、気候も温暖。（男性・２９歳・未婚・事務職)
 旅行で行ってみて、とてもいい土地だった。（女性・４８歳・既婚・専業主婦）
 県庁所在地であり、それなりに栄えている。（男性・５２歳・既婚・事務職）
 定年後釣り中心の生活がしたい。（男性・５０歳・既婚・管理職）
 近くに色々なお店がある。（男性・３４歳・未婚・製造・現場作業職）
 平和なイメージ。（女性・３２歳・既婚・公務員）
２

街の住みここち（自治体）ランキング 〈因子別〉「住みここちに関する５５項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。
 総合トップの岩出市は、生活利便性、親しみやすさでトップ。
 静かさ治安では、かつらぎ町、橋本市、紀の川市など紀北圏域の評価が高いです。
 総合トップ５以外の自治体では、東牟婁郡串本町が自然・観光でトップ。
 自然・観光では、 東牟婁圏域（串本町・新宮市）や西牟婁圏域（白浜町・田辺市）の評価が高いです。

〈生活利便性〉
順位

自治体名

１位 岩出市〈静かさ治安〉偏差値 評点 回答数

72.1 0.07

91〈親しみやすさ〉
順位

自治体名

１位 岩出市

順位

１位
２位
３位
４位

自治体名

偏差値 評点 回答数

伊都郡 かつらぎ町 69.3
橋本市
63.9
有田郡 有田川町 63.6
紀の川市
58.9

0.53
0.39
0.38
0.2555114
59
101〈自然・観光〉
偏差値 評点 回答数

順位

自治体名

67.3 0.02

１位
２位
３位
４位

東牟婁郡 串本町
新宮市
西牟婁郡 白浜町
田辺市

91

偏差値 評点 回答数

68.9
66.4
62.4
57.2

1.24
1.14
0.99
0.79

50
63
56
122

〈物価〉
順位

自治体名

１位
２位
３位
４位

伊都郡 かつらぎ町
紀の川市
岩出市
有田郡 有田川町

偏差値 評点 回答数

67.5
58.9
58.6
57.6

0.22
0.03
0.03
0.01

55
101
91
59

※評点がマイナス、偏差値５０未満の項目はランキング未掲載。

３

調査概要
■ 調査概要◇調査方法 株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
和歌山県居住の２０歳以上の男女、２０１９年度・２０２０年度累計２，０９１名の回答を「住みここち」として集計し、２０２０年度回答者１，２１２名の回答を「住みたい街」として集計。
［男女比］ 男性４７．３％： 女性５２．７％［未既婚］ 未婚３４．１％： 既婚６５．９％［子ども］ なし ３５．７％： あり ６４．３％［世代比］ ２０歳代１３．０％、３０歳代２３．４％、４０歳代２４．２％、５０歳代２３．７％、６０歳以上１５．７％◇調査期間 ２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金） ：２０２０年度調査◇調査体制 調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗健（所長）、調査票配布回収：株式会社マクロミル◇回答方法 住みここちランキングは現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：２ 満足：１ どちらでもない：０ 不満：-１ 大変不満：-２）」の平均値を集計して作成。住みたい街ランキングは、フリーワード・サジェスト（入力された単語をもとに複数の候補を表示する）方式の回答をもとに投票数でランキング。
※ 調査は、２０２０年３月１７日から４月３日にかけて実施していますが、「コロナ」に関するフリーコメント記載はほぼなく、コロナによる「住みここち」「住みたい街」ランキングへの影響は、ほとんどないと思われます。

■ 住みここちランキングについてランキングは、現在居住している街について、「総合評価」の「全体としての現在の地域の評価」の平均値を集計して作成しています。
その他、「住みここち」に関する下記５５項目の設問でも、大変満足：２ 満足：１ どちらでもない：０ 不満：-１ 大変不満：-２を選択肢として、回答を得ています。
総合評価• 全体としての現在の地域の評価

親しみやすさ• 気取らない親しみやすさ• 地元出身でない人のなじみやすさ• 地域のつながり• 近所付き合いなどが煩わしくないこと• 地域のイベントやお祭りなど交通利便性• 幹線道路へのアクセスの良さ• 都心へのアクセスの良さ• 高速道路へのアクセスの良さ• ランドマークや話題のスポットへの近さ• 勤務先、通学先へのアクセスの良さ• ゴミ焼却場や産業廃棄物処理場等がない

生活利便性• 飲食店の充実度• 雑貨、花屋、カフェ等の充実度• ファミレス、コンビニ等の充実度• 美容院、酒屋、薬局、書店等の充実度• スーパー、量販店等の充実度• デパート等の大規模商業施設の充実度• 商店街の充実度• 映画館、劇場等の娯楽施設の充実度• バーや居酒屋など飲み屋の充実度• 深夜営業の店の充実度• 郵便局や銀行(ＡＴＭ)等の充実度• スポーツ施設等の充実度• 病院等の医療機関の充実度• 賑わい• スクール、習い事施設の充実度

静かさ・治安• 閑静さ• 騒音や騒々しさのなさ• 治安の良さ• 密集地火災の心配のなさ• 町並みの綺麗さ• 津波の心配のなさ• 地盤の心配のなさ• 道路の混雑度合い• パチンコ屋やギャンブル施設がないこと

イメージ• おしゃれ、洗練さ• 高級感、ステータス• 再開発などの将来的な街の発展性• 歩いて生活する良さ、歩行者への優しさ

自然・観光• 海や川、山などの自然の充実度• 有名観光地や景勝地などの充実度• 歴史、伝統行政サービス• 公立保育園や児童館等の施設の充実度• 小中学校や塾の教育の充実度• 子供の医療費無料等の充実度• 介護施設やデイサービス等の充実度• 介護保険料等の行政サービスの充実度• 博物館などの文化施設の充実度• 図書館等の公共施設の充実度• 公園や緑地、緑道等の充実度• ゴミ収集の頻度の高さ・粗大ゴミの簡単さ

物価・家賃手頃• 家賃や不動産価格の安さ• 物価の安さ• 電車、バスの混雑度合い• 不動産の資産価値の高さなど■ 解説者プロフィール
宗 健 （そう たけし）
大東建託株式会社 賃貸未来研究所長・ＡＩ-ＤＸラボ所長 ＩＴストラテジスト・博士（社会工学）筑波大学 麗澤大学客員准教授
１９６５年北九州市生まれ。１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネット
サービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年７月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。２０２０年４月よりＡＩ-ＤＸラボ所長（兼担）・麗澤大学客員准教授。
• 本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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• 報道関係者向けに、本リリースの集計項目のほかに個別集計結果を提供できる可能性がありますので、個別にお問い合わせください。
• 本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
• 学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

＜お問い合わせ先＞ 大東建託株式会社 広報部
TEL：03-6718-9174 メール：koho@kentaku.co.jp
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