中種子町農業委員会総会議事録
１．令和５年５月２４日第３４回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員鳥居幸洋・梶原誠・中島秀人・濵田英樹
鮫島安平・中﨑和行・花野進・上妻廣美
鎌田正司・秋田澄德・永浜三津子・濵脇嘉則
出席推進委員
有留惣一郎・梶原哲朗・増野幸孝
松原浩則・池山久志・塩浦守男
３．欠席委員
森山昭市
欠席推進委員
平山信一郎・美原康幸
４．日程

第１会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４承認第１号

農用地利用集積計画の一部変更について

日程

第５

承認第２号

農用地利用集積計画及び配分計画の承認について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和５年第３４回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長からご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日は，１２番森山委員から欠席の旨通告がありましたのでご報告致します。出席委員は１３名中１２名で，定足数に達しておりますので，総会は成立をしております。推進委員につきましては，５番平山推進委員と６番美原推進委員から欠席の旨通告がありましたので，報告致します。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。
(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会
議規則第１０条の規定によって，３番中島委員，５番濵田委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，-1-本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
議案審議の前に，前回保留となっておりました３条申請について，事務局からの説明をお願いします。

(事務局)はい。前回保留となった案件につきましては，取り下げとなりました。事務局で現地を確認致しまして，建物については，倉庫になっていますが２００㎡未満であることを確認し，○○さんに説明を行い，名義変更を行った後に農業用施設の設置届出書を提出するとのことです。今後は，畑の整理を行い，分筆を行った後に３条申請と５条申請を行うとのことです。
(議長)それでは日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。
本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条申請について説明致します。所有権移転３件，筆数４筆，面積8,933㎡，畑8,933㎡。貸借権３件，筆数４筆，面積16,147㎡，畑16,147㎡。計，件数６件，筆数８筆，面積25,080㎡，畑25,080㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願い致します。
(議長)次に，順位１について，担当調査委員である１４番濵脇から説明致します。

(14番委員)議案第１号順位１について説明を致します。去る５月７日１３時より，譲受人，○○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○○－１，地目畑，面積○○○㎡。譲渡人，住所

鹿児島市○○○○○○番○号，○○○○さん。譲受人，住所

中種子町○○○○○○番地○，○○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営開始となっています。売買金額は２５万円となっています。場所につきましては，７ページをお願いします。○○○○○○グランドから○方向へ行った○○○ｍ程の所に○○○○○○○○○があります。その○○○○の入り口の畑です。現在は野菜を作付しております。調査の結果，労働力は確保しており，農業機械については委託するとのことです。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いします。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。

(議長)次に順位２について，担当調査委員の９番上妻委員から説明をお願いします。

(９番委員)はい，９番上妻です。議案第１号順位２について説明を致します。去る５月８
日１３時より，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－○○○，地目
畑，面積○○○㎡。譲渡人，住所
譲受人，住所

南種子町○○○○○○○番地，○○○○さん。

南種子町○○○○○○○番地○○，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が経営縮小，譲受人が経営拡大となっています。売買金額は２０万円です。

-2-場所につきましては，７ページをお願いします。国道５８号線の○○○○○から○○方面へ○○ｍほど行きますと左側に○○さんの自宅があります。道反対を○○ｍ行った奥の畑でございます。現在は，甘藷の植え付け準備中です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願い致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。

(議長)次に順位３について，担当調査委員の６番鮫島委員から説明をお願いします。

(６番委員)はい，６番鮫島です。議案第１号順位３について説明を致します。去る５月４日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○○－１，地目畑，面積○○○○㎡，同字字○○，地番○○○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所

大阪市○○区○○○丁目○○番○－○○○号，○○○○さん。譲受人，住所

中種子町○○○○○○番地○，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっています。譲渡人と譲受人は親戚関係になります。場
所につきましては，８ページになります。○○○公民館より町の○○○○○○の方へ○○○ｍほど行き左折しますと○○○○地区があります。その○○地区の○側に位置する２筆になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。

(議長)次に順位４について，担当調査委員の１番鳥居委員から説明をお願いします。

(１番委員)はい，１番鳥居です。議案第１号順位４について説明を致します。去る５月８日，借人，株式会社○○○○○代表取締役○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○－○，地目畑，面積○○○㎡，同字です。貸人，住所

地番○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡

中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。借人，住所

中種子町○○○○○○番地，株式会社○○○○○代表取締役○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始となっております。貸借の内容につきましては，無償による貸借期間３年間の使用貸借権の設定です。場所につきましては，８ページになります。国道を○○○方面へ向かい，国道横の○○○○○○○○から○折し，○○○ｍほど行ったところを○折しまして○○○ｍほど行った所の○手側です。調査の結果，労働力，農業機械は確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(13番委員)はい。

-3-(議長)１３番お願いします。

(13番委員)はい，永浜です。あの○○さんが会社を立ち上げて経営開始ということですが，この営農計画書の中にさとうきびが２０００ a となっていますが，畑を会社に移行するということですか。
(議長)事務局お願いします。

(事務局)はい。最終的には，個人から会社へ移行するとのことです。
(議長)１３番よろしいですか。

(13番委員)わかりました。
(議長)他に質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。

(議長)次に順位５と順位６について，担当調査委員の９番上妻委員から説明をお願いします。

(９番委員)はい，９番上妻です。議案第１号順位５と順位６については，申請者が同一であるため一緒に説明を致します。去る５月１２日１４時，借受人，○○○さんの父である○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。
まず順位５について，土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－○○○，地目畑，面積は登記面積○○○○○㎡のうち11,000㎡です。次に順位６について
は，土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－○○○，地目畑，面積○○○○㎡です。貸人，住所
住所

中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。借人，

中種子町○○○○○○番地○，○○○○○○○○○○○○号室○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が新規就農となっています。順位５については，年間１１万円で貸借期間３年間の賃貸借権の設定です。順位６については，無償による貸借期間３年間の使用貸借権となっています。場所につきましては，９ページになります。順位５が国道を○○○方面へ向かいまして，○○の公民館がありますが，そこから○○○ｍほど行きますと右手に人家があります。
そのすぐ上の方になります。順位６は，今説明した畑の道を挟んだ反対側にあります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(13番委員)はい。
(議長)１３番お願いします。

(13番委員)はい１３番です。新規就農となっていますが，営農計画書の面積が合わないようですがよろしいのでしょうか。
(議長)事務局お願いします。

(事務局)これからの計画となっていますので問題はありません。
(議長)１３番よろしいですか。

(13番委員)わかりました。
(議長)他に質疑・意見はありませんか。

-4-

(11番委員)はい。
(議長)１１番お願いします。

(11番委員)はい１１番秋田です。順位５は賃貸借で順位６は使用貸借となっていますが，同じ方から借りるんですが，理由があるのでしょうか。
(議長)９番委員お願いします。

(９番委員)はい，私の方から説明します。申請者は，順位５の農地のみ借りたかったようですが，貸人から順位６についても荒らしたくないということで無償で良いので借りて欲しいとのことで使用貸借になったと聞いております。
(議長)１１番委員よろしいですか。

(11番委員)はい，わかりました。それと事務局に確認ですが，３条申請で営農計画が添付されている事件とされていない事件がありますが説明をお願いします。
(議長)事務局お願いします。

(事務局)はい。それにつきましては，初めて農業を始める方，農家台帳を持っていない方については，３条申請を提出する時に添付して頂き，農家台帳を持ち農業をしている方については，すでに耕作をしているということで計画書は必要ないこととしています。
(議長)１１番よろしいですか。

(11番委員)わかりました。
(議長)他に質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって、議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転３件と貸借権３件については，許可することに決定しました。次に，
日程第４，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の１０ページをお開きください。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明致します。令和５年５月３１日を公告日とす
る農用地利用集積計画の一部変更については，件数４件，筆数７筆，変更面積14,739㎡，契約年数７年から１０年の合意解約になります。詳細につきましては，
１１ページから１６ページに添付してあります。委員の皆様のご審議をよろしくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」は，承認することに決定しました。次に日程第５，承認第２号「農用-5-地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。
(事務局）はい事務局です。資料の１７ページをお開きください。承認第２号農用地利用集積計画及び配分計画について説明致します。令和５年５月３１日を公告日とす
る利用権設定，所有権移転１件，筆数３筆。貸借権１４件，筆数３７筆，面積111,434㎡の農用地利用集積計画及び配分計画を定めたいので承認を求めます。詳細については１８ページから５１ページに添付してあります。なお，貸借権順位２から順位１５については，中間管理事業法の集積一括方式による貸借で，配分計画を含んでおります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから，所有権移転順位１から貸借権順位１２について審議を行います。質疑・意見はありませんか。

((委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号の順位１から順位１２については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」の所有権移転順位１から貸借権順位１２については，承認することに決定しました。

(議長)ここで，農業委員会等に関する法律第３１条第１項の規定により，１番鳥居委員の退室をお願いします。
（１番鳥居委員が退室）(議長)これから貸借権順位１３から順位１５について審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号順位１３から順位１５については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」の貸借権順位１３から順位１５については，承認することに決定しました。
（１番鳥居委員が入室）(議長)これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和５年第３４回中
種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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