NEWS RELEASE
２０２０年１１月１１日

報道関係者各位「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<徳島県版>」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<徳島県版>」同時発表
大東建託リーシング株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：守義浩）のグループ会社、大東建託株
式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<徳島県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<徳島県版>」として集計しました。

「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<徳島県版>」 主なポイント「街の住みここち」総合トップ５は
みょうざいぐん

いしいちょういたのぐん

きたじまちょう

あいずみちょう「名西郡石井町・板野郡藍住町・鳴門市・徳島市・板野郡北島町」
順位
自治体名
偏差値 評点 回答数
1位 名西郡 石井町 68.3 0.73
63
２位 板野郡 藍住町 60.7 0.5770
３位 鳴門市59.7 0.55
98
４位 徳島市55.3 0.46 540
５位 板野郡 北島町 52.5 0.40
60
６位 板野郡 松茂町 51.3 0.3856
７位 美馬市50.1 0.3554
回答者数 １,５５１名○ 住みここちトップは「名西郡石井町」
昨年（２０１９年度調査）のふるさとランキングで総合５位だった名西郡石井町がトップにランクインしています。
○ 徳島市近隣エリアが上位にランクイン
徳島市に隣接している石井町、藍住町、北島町、松茂町が上位にランクインしています。

居住地域の満足度について、大変満足：２/満足：１/どちらでもない：０/不満：－１/大変不満：－２という選択肢の平均値でランキングを算出。総回答者数は１,５５１名で５０名以上の回答が得られた自治体が対象。

「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<徳島県版>」 主なポイント「住みたい街（自治体）」総合トップは「徳島市」
順位
自治体名1位 徳島市
板野郡 藍住町
２位
板野郡 北島町
特にない
今住んでいる街

得票数得票率
24 2.8%3 0.3%
3 0.3%
458 52.7%
193 22.2%
回答者数 ８６９名

県内のみを集計対象とした順位。

○ 住みたい街は、「徳島市」が１位
住みここち４位の徳島市が得票率２.８％で１位、 住みここち２位の藍住町と同５位の北島町が２位にランクインしています。
○ “現状肯定派”が主流「住みたい街は特にない」：５２.７％、「今住んでいる街に住み続けたい」：２２.２％、合計７４.９％と高い比率になっています。

《詳細データについて»
本調査は今回が第２回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト(https://www.eheya.net/sumicoco/)または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/ )をご参照下さい。なお、各自治体には詳細データの提供が可能です。ご希望の場合は、本リリース４ページ目記載の問い合わせ先までお問い合わせ下さい。

１

街の住みここち（自治体）ランキング上位の分析 ＜総合１～３位＞「住みここちに関する５５項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素をレーダーチャートにすると、その自治体のイメージが把握できます。基準点（下図点線）よりもどの項目が大きく広がっているかで特徴がわかります。
自治体 １ 位 (０.７３Ｐ：偏差値６８.３)

名西郡 石井町（みょうざいぐん いしいちょう）①親しみやすさ⑧物価・家賃手頃
⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.0

0.0

②静かさ・
治安所

長

コメント
③交通利便性④生活利便性⑥自然・観光
⑤イメージ

居住者
コメント

自治体 ２ 位 (０.５７Ｐ：偏差値６０.７)

⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.0

0.0

②静かさ・
治安所

長

コメント
③交通利便性④生活利便性⑥自然・観光
⑤イメージ

居住者
コメント

自治体 ３ 位 (０.５５Ｐ：偏差値５９.７)

⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.0

0.0

②静かさ・
治安
③交通利便性

所

長コメント

④生活利便
性

⑥自然・観光県北東部に位置し、徳島市、鳴門市、石井町などと隣接しています。人口は県内の町で最大規模の約３.５万人で、町民の平均年齢も４４.６歳と比較的若い街です。石井町同様、徳島市のベッドタウンとして発展しています。
• スーパーやコンビニ、その他の施設も近くにある。また、幹線道路は車ですぐだが沿いではないので比較的静かで住みやすい。（男性・３３歳・既婚・会社経営者・役員）• 県としては田舎であるが、比較的商業施設等が多く、田舎の中の都会という感じで住みやすい。（女性・２７歳・未婚・事務職）

鳴門市①親しみやすさ⑧物価・家賃手頃• コンパクトな町なので、徒歩や自転車で行ける範囲で、役所や郵便局、スーパー、コンビニ、病院など、必要最低限の施設に行くことができる。
（女性・３４歳・既婚・パート）• 住宅などが密集しているわけでもなく、適度に集まっている。日常の買い物などには困らない。（男性・４３歳・既婚・会社経営者・役員）

板野郡 藍住町（いたのぐん あいずみちょう）①親しみやすさ⑧物価・家賃手頃

徳島市の西に隣接し、四国山地と吉野川との間に開けた自然に恵まれた街です。農業が盛んな一方、近年は徳島市のベッドタウンとして開発が進み、大型ショッピング施設をはじめ、多くの小売店などが進出しています。

⑤イメージ

居住者
コメント

県北東端に位置。鳴門海峡を隔てて淡路島に対峙し、本州と結ぶ四国の東玄関口となっています。「鳴門市ドイツ館」など多数の観光地を抱える県下有数の観光都市で、ベートーヴェン「第九」交響曲初演の地としても知られています。
• スーパーやコンビニなどが身近にある。幹線道路にアクセスする道路が通っており、車移動がしやすい。（男性・４１歳・既婚・事務職）• 自然が多く静か。有名な寺院や神社、文化面でも充実している。ショッピングモール等の商業施設への距離も近い。（女性・４０歳・既婚・専業主婦）

住みたい街（自治体）１位：徳島市
 何をするにも、何処へ行くにも至便。(男性・５９歳・未婚・無職)
 県外へ出やすい。(女性・２４歳・未婚・技術・研究職)
 何でも揃っている。(女性・３５歳・既婚・技術・研究職)
 県内で一番栄えている。(女性・３４歳・未婚・パート)
 都会。(男性・４５歳・未婚・営業職)
２

街の住みここち（自治体）ランキング 〈因子別〉「住みここちに関する５５項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。
 総合トップの石井町は、静かさ治安、親しみやすさ、行政サービス、物価の４項目でトップに、生活利便性では２位にランクインしています。
 静かさ治安では、総合トップ７のうちの３自治体がランクインしています。
 総合トップ７以外の自治体では、三好市が静かさ治安と自然・観光の２項目で、吉野川市が静かさ治安で、小松島市が自然・観光で、それぞれ上位にランクインしています。
 自然・観光では、鳴門の渦潮や阿波おどり会館などで有名な鳴門市や日本三大秘境の一つである『祖谷（いや）』がある三好市などの観光エリアの評価が高くなっています。

〈生活利便性〉
順位

自治体名

１位 板野郡 藍住町
２位 名西郡 石井町
３位 板野郡 北島町〈静かさ治安〉偏差値

評点 回答数

順位

66.5
63.3
62.7

0.23
0.110.08

１位 名西郡 石井町
２位 美馬市
３位 吉野川市
４位 三好市
５位 鳴門市706360

自治体名

１位 名西郡 石井町

偏差値

評点 回答数

順位

68.0

0.01

１位 鳴門市
２位 三好市
３位 徳島市
４位 美馬市
５位 小松島市

63〈行政サービス〉
順位

自治体名

１位 名西郡 石井町

偏差値

評点 回答数

62.1
60.1
59.1
58.7
58.10.24
0.19
0.16
0.15
0.14

8571
71
183
101

〈自然・観光〉〈親しみやすさ〉
順位

自治体名

自治体名

偏差値

評点 回答数

76.0
57.4
55.6
55.4
51.7

0.66
0.29
0.25
0.24
0.17

52985
91
101
178

〈物価〉
偏差値

評点 回答数

順位

72.9

0.21

１位 名西郡 石井町
２位 板野郡 藍住町

63

自治体名

偏差値

評点 回答数

67.1
62.2

0.09
0.03

6370

※評点がマイナス、偏差値５０未満の項目はランキング未掲載。

３

調査概要
■ 調査概要◇調査方法 株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
徳島県居住の２０歳以上の男女、２０１９年度・２０２０年度累計１,５５１名の回答を「住みここち」として集計し、２０２０年度回答者８６９名の回答を「住みたい街」として集計。
［男女比］ 男性４６.６％： 女性５３.４％［未既婚］ 未婚３５.５％： 既婚６４.５％［子ども］ なし ３７.６％： あり ６２.４％［世代比］ ２０歳代１２.３％、３０歳代２４.８％、４０歳代２６.７％、５０歳代２１.４％、６０歳以上１４.８％◇調査期間 ２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金） ：２０２０年度調査◇調査体制 調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗健（所長）、調査票配布回収：株式会社マクロミル◇回答方法 住みここちランキングは現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：２ 満足：１ どちらでもない：０ 不満：-１ 大変不満：-２）」の平均値を集計して作成。住みたい街ランキングは、フリーワード・サジェスト（入力された単語をもとに複数の候補を表示する）方式の回答をもとに投票数でランキング。
※ 調査は、２０２０年３月１７日から４月３日にかけて実施していますが、「コロナ」に関するフリーコメント記載はほぼなく、コロナによる「住みここち」「住みたい街」ランキングへの影響は、ほとんどないと思われます。

■ 住みここちランキングについてランキングは、現在居住している街について、「総合評価」の「全体としての現在の地域の評価」の平均値を集計して作成しています。
その他、「住みここち」に関する下記５５項目の設問でも、大変満足：２ 満足：１ どちらでもない：０ 不満：-１ 大変不満：-２を選択肢として、回答を得ています。
総合評価• 全体としての現在の地域の評価

親しみやすさ• 気取らない親しみやすさ• 地元出身でない人のなじみやすさ• 地域のつながり• 近所付き合いなどが煩わしくないこと• 地域のイベントやお祭りなど交通利便性• 幹線道路へのアクセスの良さ• 都心へのアクセスの良さ• 高速道路へのアクセスの良さ• ランドマークや話題のスポットへの近さ• 勤務先、通学先へのアクセスの良さ• ゴミ焼却場や産業廃棄物処理場等がない

生活利便性• 飲食店の充実度• 雑貨、花屋、カフェ等の充実度• ファミレス、コンビニ等の充実度• 美容院、酒屋、薬局、書店等の充実度• スーパー、量販店等の充実度• デパート等の大規模商業施設の充実度• 商店街の充実度• 映画館、劇場等の娯楽施設の充実度• バーや居酒屋など飲み屋の充実度• 深夜営業の店の充実度• 郵便局や銀行(ＡＴＭ)等の充実度• スポーツ施設等の充実度• 病院等の医療機関の充実度• 賑わい• スクール、習い事施設の充実度

静かさ・治安• 閑静さ• 騒音や騒々しさのなさ• 治安の良さ• 密集地火災の心配のなさ• 町並みの綺麗さ• 津波の心配のなさ• 地盤の心配のなさ• 道路の混雑度合い• パチンコ屋やギャンブル施設がないこと

イメージ• おしゃれ、洗練さ• 高級感、ステータス• 再開発などの将来的な街の発展性• 歩いて生活する良さ、歩行者への優しさ

自然・観光• 海や川、山などの自然の充実度• 有名観光地や景勝地などの充実度• 歴史、伝統行政サービス• 公立保育園や児童館等の施設の充実度• 小中学校や塾の教育の充実度• 子供の医療費無料等の充実度• 介護施設やデイサービス等の充実度• 介護保険料等の行政サービスの充実度• 博物館などの文化施設の充実度• 図書館等の公共施設の充実度• 公園や緑地、緑道等の充実度• ゴミ収集の頻度の高さ・粗大ゴミの簡単さ

物価・家賃手頃• 家賃や不動産価格の安さ• 物価の安さ• 電車、バスの混雑度合い• 不動産の資産価値の高さなど■ 解説者プロフィール
宗 健 （そう たけし）
大東建託株式会社 賃貸未来研究所長・ＡＩ-ＤＸラボ所長 ＩＴストラテジスト・博士（社会工学）筑波大学 麗澤大学客員准教授
１９６５年北九州市生まれ。１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネット
サービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ.ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年７月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。２０２０年４月よりＡＩ-ＤＸラボ所長（兼担）・麗澤大学客員准教授。
• 本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
• 新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<徳島県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<徳島県版>」と出所の表記をお願いします。
• 報道関係者向けに、本リリースの集計項目のほかに個別集計結果を提供できる可能性がありますので、個別にお問い合わせください。
• 本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
• 学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

＜お問い合わせ先＞ 大東建託株式会社 広報部
TEL：03-6718-9174 メール：koho@kentaku.co.jp
４

【参考】街の住みここち（自治体）ランキング 〈四国４県〉
 徳島県総合トップの名西郡石井町は四国４県内でもトップにランクインしています。
 因子別では、総合トップの石井町は、①生活利便性で６位、②静かさ治安で８位、④親しみやすさと⑦行政サービスで４位にランクイン。また、県内総合２位の藍住町と同５位の北島町が①生活利便性で、総合３位の鳴門市が⑥自然・観光で、それぞれ上位にランクイン。

〈四国４県総合ランキングＴＯＰ１-１０〉〈四国４県総合ランキングＴＯＰ１１-２０〉

順位
1位
２位
３位
４位
５位
６位
７位
８位
９位
１０位

順位
１１位
１２位
１３位
１４位
１５位
１６位
１７位
１８位
１９位
２０位

県名
徳島県
香川県
愛媛県
香川県
愛媛県
愛媛県
香川県
徳島県
高知県
徳島県

自治体名
名西郡 石井町
綾歌郡 宇多津町
松山市
綾歌郡 綾川町
東温市
伊予郡 松前町
高松市板野郡 藍住町
吾川郡 いの町
鳴門市

偏差値 評点 回答数
67.0 0.73
63
65.6 0.7060
64.9 0.69 1097
63.2 0.65
60
62.4 0.63
68
61.5 0.61
62
60.0 0.58 921
59.5 0.57
70
58.7 0.55
56
58.6 0.55
98〈①生活利便性〉
順位
１位
２位
３位
４位
５位
６位
７位

県名
自治体名
偏差値 評点 回答数
愛媛県 松山市
69.3 0.29 1,097
香川県 綾歌郡 宇多津町 69.2 0.2860
徳島県 板野郡 藍住町
67.7 0.23
70
愛媛県 伊予郡 松前町
65.8 0.16
62
香川県 高松市
65.6 0.15 921
徳島県 名西郡 石井町
64.2 0.11
63
徳島県 板野郡 北島町
63.6 0.0860〈③交通利便性〉
順位 県名
自治体名
偏差値 評点 回答数
１位 香川県 綾歌郡 宇多津町 67.8 0.16
60
２位 愛媛県 東温市
64.6 0.05
68
３位 愛媛県 伊予市
64.0 0.0374〈⑤イメージ〉
順位
１位
２位
３位
４位

県名
自治体名
偏差値 評点 回答数
香川県 綾歌郡 宇多津町 72.8 0.2260
愛媛県 松山市
68.3 0.10 1,097
香川県 綾歌郡 綾川町
68.0 0.09
60
愛媛県 東温市
65.2 0.01
68

県名
香川県
香川県
香川県
高知県
愛媛県
愛媛県
徳島県
愛媛県
香川県
愛媛県

自治体名
偏差値 評点 回答数
木田郡 三木町
58.2 0.54
59
丸亀市
58.0 0.54 189
善通寺市
57.6 0.53
66
高知市
56.8 0.51 712
伊予郡 砥部町
56.6 0.51
55
西条市55.3 0.48 170
徳島市
54.3 0.46 540
新居浜市
53.4 0.44 193
仲多度郡 多度津町 52.4 0.42
62
伊予市
52.4 0.4274〈②静かさ治安〉
順位 県名
自治体名
１位 高知県 香美市
２位 愛媛県 東温市
３位 高知県 吾川郡 いの町
４位 香川県 善通寺市
５位 愛媛県 伊予郡 砥部町
６位 香川県 綾歌郡 綾川町
７位 香川県 三豊市
８位 徳島県 名西郡 石井町
９位 愛媛県 西予市
１０位 愛媛県 西条市

偏差値 評点 回答数
70.0 0.49
57
69.1 0.47
68
65.9 0.40
56
64.7 0.38
66
62.4 0.32
55
62.0 0.32
60
61.8 0.31 104
58.5 0.24
63
57.9 0.22
65
57.1 0.21 170〈④親しみやすさ〉
順位１位
２位
３位
４位

県名
自治体名
偏差値 評点 回答数
愛媛県 松山市
68.2 0.10 1,097
香川県 綾歌郡 宇多津町 67.5 0.08
60
高知県 高知市
65.2 0.04 712
徳島県 名西郡 石井町
63.7 0.01
63〈⑥自然・観光〉
順位 県名
自治体名
１位 高知県 四万十市
２位 徳島県 鳴門市
３位 高知県 高知市
４位 愛媛県 今治市
５位 愛媛県 西条市
６位 高知県 吾川郡 いの町
７位 香川県 三豊市
８位 愛媛県 宇和島市
９位 香川県 観音寺市
１０位 愛媛県 西予市

偏差値 評点 回答数
79.3 0.82
65
71.4 0.66
98
63.5 0.51 712
62.8 0.50 252
60.9 0.46 170
60.1 0.45
56
59.7 0.44 104
59.6 0.44 120
59.0 0.4298
58.4 0.41
65〈⑦行政サービス〉

〈⑧物価〉

順位 県名
自治体名
偏差値 評点 回答数
１位 香川県 善通寺市
66.6 0.24
66
２位 香川県 綾歌郡 宇多津町 66.2 0.23
60
３位 愛媛県 東温市
66.1 0.23
68
４位 徳島県 名西郡 石井町
65.3 0.21
63
５位 愛媛県 松山市
62.6 0.13 1,097
６位 香川県 綾歌郡 綾川町
62.4 0.12
60
７位 香川県 丸亀市
59.8 0.05 189
８位 香川県 高松市
59.6 0.05 921
９位 愛媛県 伊予郡 松前町
59.5 0.05
62
１０位 愛媛県 西条市
58.9 0.03 170

順位 県名
自治体名
偏差値 評点 回答数
１位 愛媛県 伊予市
68.6 0.39
74
２位 香川県 綾歌郡 綾川町
66.6 0.34
60
３位 香川県 善通寺市
65.6 0.31
66
４位 愛媛県 東温市
65.5 0.3168
５位 愛媛県 松山市
63.4 0.26 1,097
６位 愛媛県 伊予郡 松前町
62.0 0.2262
７位 愛媛県 西条市
60.3 0.18 170
８位 愛媛県 伊予郡 砥部町
60.2 0.1855
９位 香川県 綾歌郡 宇多津町
59.4 0.16
60
１０位 香川県 高松市
59.2 0.16 921• 偏差値７０以上を背景黄、６０以上を背景グレー。評点が同じで偏差値が異なるのは、評点の小数点３桁以下が異なる場合です。
• 回答者数 ７,６２６名。自治体は回答者数５０名以上の自治体をランキング対象として集計。
• 評点がマイナス、偏差値５０未満の項目はランキング未掲載。

５