令和 2 年

第4回

上富田町農業委員会会議録

下記日程のとおり、上富田町農業委員会総会を招集した。
１．

開催日時 令和 2 年 4 月 10 日 午前 9 時 00 分～

２．

開催場所 上富田町役場 中会議室（２階）

３．

出席委員 （7 名）
１番 前地 孝俊

２番 小倉 紳示

４番 田上 彰伸

５番 出羽 郁子

６番 田中 允雄

７番 山本 哲也

８番 山本 善吾
４．

欠席委員 （1 名）
３番森隆

５．

議事日程

６．

報告 第１号 農地法施行規則第２９条第１号の規定による届出について
議案 第１号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について
議案 第２号 農地法第３条第１項の規定による許可申請について
議案 第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申請について

７．

農業委員会事務局職員 局長 吉田 忠弘

８．

議事内容

次のとおり

1

農地主事 射塲 寛紀開会
議長

定刻になりましたので、ただいまより令和２年第４回上富田町農業委員会総会を開催いたします。
本日、３番 森 隆委員より欠席届が出ております。
定足数に達していますのでこれより会議を開催します。
会期はただいまより午後５時までと致したいと思いますが、これにご異議ございませんか。

全員「異議なし。」

議長

ご異議なしとのことでございます。
会期はただ今より午後５時までとさせていただきます。
本日の署名委員さんは、２番

小倉紳示委員４番田上彰伸委員

よろしくお願い致します。
それでは、議事日程に従って進めてまいりたいと思います。
-------------------------------------------------------------------------議長

報告第１号「農地法施行規則第 29 条第１号の規定による届出について」事務局より報告願います。

事務局

報告第１号「農地法施行規則第 29 条第１号の規定による届出について」
農地法施行規則第 29 条第１号の規定による届出について、下記の通り受理したことをここに報告する。
令和２年４月 10 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 214 ㎡のうち 15 ㎡です。
申請人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
転用目的 個人農林業施設です。
施設等 農業用倉庫 15 ㎡です。
隣接農地同意は、○○○○氏。
水利組合同意は○○水利組合。
切土盛土はありません。
2

雨水は自然浸透とのことです。
以上です。
議長

それでは、報告第１号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
報告第１号番号１について、報告どおりとしてよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは報告どおりといたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

議案第１号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（利用権貸借）」事務局より説明願います。

事務局

議案第１号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（利用権貸借）」
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。
令和２年４月 10 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿は「田」及び「畑」、現況は「畑」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 5,409 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 樹園地です。
期間 20 年間です。
3備考欄 梅です。
番号２
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 849 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 田です。
期間 ６年間です。
備考欄 水稲です。
番号３
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 1,057 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 田です。
期間 ６年間です。
備考欄 水稲です。
番号４
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿は「田」、現況は「畑」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 907 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
4

利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 畑です。
期間 ３年間です。
備考欄 梅です。
番号５
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿は「田」及び「畑」、現況は「畑」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 923 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 畑です。
期間 ３年間です。
備考欄 梅です。
補足説明します。
今月は、その他、利用権の再設定は２件ございました。
新規の利用権設定計画はこの５件で、設定合計面積は、12435.00 ㎡です。
また、計画内容は、農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項の要件を満たしております。
以上です。
議長

それでは、議案第１号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第１号番号１について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。
5

議長

それでは議案第１号番号１につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号２につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第１号番号２について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第１号番号２につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号３につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第１号番号３について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第１号番号３につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号４につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第１号番号４について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第１号番号４につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号５につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第１号番号５について、「可」と決定してよろしいでしょうか。
6

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第１号番号５につきまして、「可」と決定いたします。
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議長

議案第２号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局議案第２号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」
農地法第３条第１項の規定により、下記農地の申請があったので、審議を求める。
令和２年４月 10 日提出 上富田町農業委員会 会長 岡本 智郁
番号１
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
面積 6,365 ㎡です。
権利種別 ３条無償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 遠方に住んでおり、後継者もいないため、近隣農家へ貰い受けをお願いしたとのことです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を拡大したいとのことです。
備考欄 梅です。
番号２
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
面積 1,910.91 ㎡です。
権利種別 ３条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 自作が難しいことから知人に委ねていたが、それも難しくなったことを機7

会に、近くで精力的に営農されている○○氏に譲ることとしたとのことです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 隣地に農業施設があり、近くで梅畑を営農していることから、譲り受けて規模拡大を計ることとしたとのことです。
備考欄 梅です。
以上です
議長

それでは、議案第２号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第２号番号１について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第２号番号１につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第２号番号 2 につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第２号番号２について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第２号番号２につきまして、「可」と決定いたします。
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議長

議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
農地法第５条第１項の規定により、下記農地の申請があったので、審議を求める。
令和２年４月 10 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾

8番号１農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿は「田」、現況は「雑種地」及び「畑」です。
合計面積 1,196 ㎡のうち、502 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
借受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
転用目的 一般個人住宅です。
施設等 木造２階建 建築面積 78.00 ㎡、駐車場等 424.00 ㎡です。
転用目的 借受人は、○○○○内の借家に居住しており、住宅用地を探していたが見つからず、貸付人である父へ相談したところ話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
備考欄 隣接農地同意として、○○○○氏、○○○○氏、○○○○氏。
水利組合同意 ○○水利組合。
切土盛土はありません。
汚水及び雑排水は農業集落排水へ接続とのことです。
雨水は既設水路へ放流とのことです。
位置図について、10 頁お目通し願います。
番号２
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿は「田」、現況は「休耕地」です。
合計面積 1,836 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
譲受人 ○○○○、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
転用目的 資材置場 建築面積 1,836 ㎡です。
転用理由 譲渡人は、高齢により農業経営が困難となっていた。譲受人は、建設業を営んでおり、資材置場として利用できる土地を探していたが見つからず、譲渡人へ申し出たところ話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
備考欄 隣接農地同意として、○○○○氏。
水利組合同意 ○○水利組合。
盛土は最大 0.44ｍです。
汚水及び雑排水は発生しません。
9雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
位置図について、11 頁お目通し願います。
番号３
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
面積 198 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
転用目的 一般個人住宅です。
施設等 木造２階建 建築面積 63.76 ㎡、駐車場等 134.24 ㎡です。
転用目的 譲渡人は、相続により農地を取得したが、農業経験がなかった。譲受人は、住宅用地を探しており、譲渡人へ申し出たところ話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
備考欄 隣接農地同意として、○○○○氏。
水利組合同意 ○○水利組合。
切土は最大 0.75ｍです。
汚水及び雑排水は農業集落排水へ接続とのことです。
雨水は既設水路へ放流とのことです。
位置図について、12 頁お目通し願います。
番号４
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 294 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
借受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地の○○です。
職業 ○○です。
転用目的 一般個人住宅です。
施設等 木造２階建 建築面積 73.00 ㎡、駐車場等 221.00 ㎡です。
転用目的 借受人は、住宅用地を探していたが適地が見つからず、貸付人である義父へ申し出たところ話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
備考欄 隣接農地同意はありません。
10

水利組合同意 ○○水路組合。
盛土は最大 0.50ｍです。
汚水及び雑排水は公共下水道へ接続とのことです。
雨水は既設水路へ放流とのことです。
位置図について、13 頁お目通し願います。
補足説明します。
受付番号１番から４番の申請地については、農業振興地域の農用地外で、甲種、第１種、第３種農地以外の農地であり、中山間に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地であることから第２種農地と判断しました。
受付番号２番の申請地について、現地調査の際にご指摘いただいた雨水及び余水についてですが、設計図にはありませんが水路を設置する旨の誓約書を譲受人のクボタ工事からいただいております。
また、書類を精査したところ、農地法第５条第２項の各号の許可できない基準には、該当していないため、許可の基準要件のすべてを満たしています。
精査内容は、「資力・信用」「計画面積の妥当性や土地の利用見込み」「転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意状況」「転用行為の確実性」「関係機関との協議進捗状況」
また、「周辺農地等に係る営農条件への支障の有無」などを見ても問題はなく、許可要件のすべてを満たしています。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告を願います。

６番

６番 田中、現地調査の結果を報告します。
議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
番号１ 農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆、合計面積 1,196 ㎡のうち、502 ㎡です。
登記簿は「田」、現況は「畑」と「雑種地」です。
転用目的は、一般個人住宅です。
借受人は上富田町内で住宅用地を探しており、貸付人と話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地の同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
切土盛土はありません。
汚水及び雑排水は農業集落排水へ接続とのことです。
雨水は既設水路へ放流とのことです。
よって、現地では可としています。

11

番号２ 農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆、合計面積 1,836㎡です。
登記簿は「田」、現況は「休耕地」です。
転用目的は、資材置場です。
高齢により農業経営が困難となっていた譲渡人と、町内で資材置場として利用できる土地を探していた譲受人との間で話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地の同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
盛土は最大 0.44ｍとのことです。
よって、可としています。
なお、設計図に水路の記載がなく、自然浸透だけでは周辺農地の耕作に支障をきたす恐れがあるため、譲受人に確認するよう事務局に指示しました。
番号３ 農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆 面積 198 ㎡です。
登記簿、現況ともに「畑」です。
転用目的は、一般個人住宅です。
譲渡人は相続により農地を取得したが農業経験がなく、住宅用地を探していた譲渡人と話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地の同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
切土は最大 0.75ｍとのことです。
汚水及び雑排水は農業集落排水へ接続とのことです。
雨水は既設水路へ放流とのことです。
よって、現地では可としています。
番号４ 農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆 面積 294 ㎡です。
登記簿、現況ともに「田」です。
転用目的は、一般個人住宅です。
借受人は住宅用地を探しており、貸付人である義父と話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地はなく、水利組合の同意はあります。
盛土は最大 0.50ｍとのことです。
汚水及び雑排水は公共下水道へ接続とのことです。
雨水は既設水路へ放流とのことです。
よって、現地では可としています。
以上です。
議長
ありがとうございました。
それでは、議案第３号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。

12

（「異議なし。
」の声あり。
）
議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第３号番号１について、「可」と決定してよろしいでしょうか。
全員「異議なし」。
議長
それでは議案第３号番号１につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号２につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）
議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第３号番号２について、「可」と決定してよろしいでしょうか。
全員「異議なし」。
議長
それでは議案第３号番号２につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号３につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）
議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第３号番号３について、「可」と決定してよろしいでしょうか。
全員「異議なし」。
議長
それでは議案第３号番号３につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号４につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）
議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第３号番号４について、「可」と決定してよろしいでしょうか。
全員「異議なし」。
議長
それでは議案第３号番号４につきまして、「可」と決定いたします。
13-------------------------------------------------------------------------議長

提出された議案が全て終わりましたが、何かございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長ないということでございますので、農業委員会の総会を閉会したいと思います。
閉会
令和２年４月 10 日
この議事録については、事務局 射塲 寛紀が記録した。
会長

署名委員

２番
４番

※署名については、別紙原本にて行っています。

14