はじめ に
平成28年4月14日と16日に2度の震度7を記録した「平成28年熊本地震」では、熊

本市をはじめ、益城町、南阿蘇村、西原村などの地域を中心に県内各地で甚大な被害が発生いたしました。この地震による住宅被害は、平成28年11月末日現在で、全壊が約8千棟、半壊が約3万2千棟となっています。
被災者の方々の多くは避難所から応急仮設住宅やみなし仮設住宅など一時的な住まいでの生活を余儀なくされている状況が続いており、今後、恒久的な住まいをどのように確保していくかが課題となります。

このような状況を踏まえ、県内の住宅生産者が力を合わせ、被災者の方々の住宅のニーズに的確に対応した住宅再建ができるように、地域住宅生産者グループの登録と「くまもと型復興住宅」の提案募集を行いました。その結果や県が募集した「くまもと型復興住宅」展示モデル住宅について「住まいの復興ガイドブック」
としてとりまとめました。
このガイドブックの活用を通して、被災者のみなさま方の住まいづくりの希望を叶えられるよう、そして一日も早い熊本の復旧・復興につながることを願うものです。
熊本県地域型復興住宅推進協議会

01

目 次

Ⅰ くまもと型復興住宅と地域住宅生産者グループについて… …………… 03

Ⅱ くまもと型復興住宅モデルプランのご紹介… …………………………… 05

Ⅲ 展示モデル住宅（益城町テクノ仮設団地）のご紹介… …………………………… 64

Ⅳ 住まいの再建に関する情報提供（各種支援制度等のご紹介）……………………… 68（参考）地域住宅生産者グループ名簿… ……………………………………… 79

02

Ⅰ くまもと型復興住宅と地域住宅生産者グループについて
くまもと型復興住宅とは『くまもと型復興住宅』
は、被災された皆様が住宅再建を
無理なく進めることができる
ように、地域に根ざした工務店をはじめ住まいづくりのプロ集団『地域住宅生産者グ
ループ』
が建設する
「地震に
強く、地域産材等を利用した

くまもと型復興住宅5つのルール

熊本の気候・風土等地域特性に配慮した住宅

耐震等級3又は3相当の地震に強い住宅

熊本県産の木材など地域産材を使用した住宅良質でコスト低減に配慮した
木造住宅」
です。

被災者の住宅再建を考慮した良質でコスト低減に配慮した住宅県内に本社を置く住宅事業者、
大工・工務店が建設する住宅「くまもと型復興住宅」のメリット
メ リ ット1

予算にあった住宅 の建設ができます。

メ リ ット2

良質で安全安心な住宅に住 み 続けることができます。

メ リ ット3

メ リ ット

県内の住宅事業者、
大工・工務店がきめ細かくアフターフォロー
します。

4

地域での住宅建設は
地域経済の活性化や郷土熊本の力強い復興につながります。

「くまもと型復興住宅」
があなたの自力再建を支え、郷土熊本を元気にします。

耐震等級3と耐震等級3相当について
耐震等級3とは住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成11年法律第81号）
第3条第1項の規定に基づく日本住宅性能表示基準（平成13年国土交通省告示第1346号）に規定する耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）として、登録住宅性能評価機関の評価を受けたもの。

くまもと型復興住宅ができるまでの流れ
設計等手続き

情報収集・住まいのイメージづくり

依頼先選び・住宅相談
・資金計画の検討や相談

本ガイドブックを活用し、自らのイメージに近い住宅を探してみましょう。
行政や関連団体が実施する住宅相談会や住宅フェアなどに参加して情報収集するのも一つの手です。

イメージに近い住宅を見つけたら、各グループの連絡窓
口に連絡してみましょう。
あなたの家族構成や住まい方、敷地、建設費用、建設時期の希望、その他の要望をお聞きします。
また、資金計画についての検討が必要です。

建設依頼
の検討

設計打合せ
（3回程度以上）
グループの設計担当者とプランの決定、耐震性など各種性能の確認、オプション有無等を確認し、設計内容を固めていきます。
また、建設までの流れを説明します。その際に、着手金 （地盤調査費、敷地調査費、図面作成費等）をお支払い頂く場合があります。
設計打合せ後にグループ内の工務店と工事期間や建設費用等について打ち合わせます。
地盤調査や敷地調査の結果をお知らせします。
工事金額の見積書を提示し説明します。
納得いただければ、工事請負契約を交わしていた
だきます。

03

地域住宅生産者グループとは
原木伐採（素材生産）

維持管理（林業・原木供給者）（地域工務店等）『地域住宅生産者グループ』
は、県内で住宅生産・維持管理を担う建築士・設計事務所、住宅事業者や大工・工務店、さらに林業・木材関係者、建材流通業者等が連携したグループです。
木材供給から設計、施工（建設）、
引き渡し後の維持管理までグ
ループとして対応し、住まいづくりを進めていきます。

「地域住宅生産者グループ」が持つ5つの力
相談への
対応力

維持
管理力

地域産材の
調達力
製材、プレカット、建材流通等

施工（建設）（製材業者・プレカット業者・流通事業者等）

施工力

設計力

39

（地域工務店・大工等）

グループ

計画・設計
（建築士・設計事務所）「地域住宅生産者グループ」
はあなたに寄り添いながら住まいをサポートします。

耐震等級3相当とは
平家建てであって、耐震等級3と同等の性能を満たすものとして、熊本県地域型復興住宅推進協議会が定めた一定の構造基準（※）
を満たすものです。
（※）
一定の構造基準の詳細についてはP78を参照

工事期間（約三〜五ヶ月）

工事契約※前渡金の支払い（契約金額の30〜40％程度）着工

建築確認申請等諸手続き※手続き手数料等を支払う場合があり
ます

地鎮祭
（起工式）

落成

上棟式

工事監理

完了検査

※工事費残金の支払い※建物引渡し

各種施工検査
施工指導
施工チェック
完了検査手続き

ここでは、「くまもと型復興住宅」
ができるまでの一般的な流れを紹介しています。
なお、
これはあくまでも一般的な例であり、実際には各グループによって完成までの流れは異なりますので、詳しくは各グループにご確認
ください。

04

Ⅱ くまもと型復興住宅モデルプランのご紹介
ここでは、地域住宅生産者グループが提案する「くまもと型復興住宅」のモデルプランを紹介します。
●各グループの提案を応募部門ごとにシート1枚にまとめました。
●シートを作成するにあたっては、各グループが提出した応募申請書の内容をほぼそのまま記載しておりますので、提案内容の詳細や工事費用等は各グループへご確認ください。

シートの見方モデルプランの名称です

地域住宅生産者グループの名称です

モデルプランの特徴とメッセージのシートナンバーは「部門別」
「床面
積順」
です

6

くまもと・よか家づくり推進会

新・肥後住宅「ABAIE」（アバイエ）4.16Aタイプ
紹介です

建築士会とつくる くまもと・よか家（子育て世代家族プラン）

モデルプラン（代表的事例）の基
本的な諸元を紹介します。
なお、概算工事費は代表的事例をもとにした建設工事費（税別）であり、あくまでも目安です
詳細は下表を（※）
参照。

■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●子育て世代の家族向けプラン、16坪の小さな住宅ですが、地域の中で暮らす工夫が満載！
①土間玄関で、入ったらすぐにみんなが集まる広い空間が広がり、地域での暮らしを支える②熊本の気候風土を考え、台風に強く、風通しの良い家③子ども室の下に、小さいけど大容量の収納④廊下のないワンルーム的な間取りですが、スキップフロアを取り入れ、家族が互いの気配を感じながらもプライバシーの守れる住まい⑤増築できるような構造としており、子どもが大きくなった時には、もう一室、増やすことが可能な間取り構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数

52.99㎡（16.03坪）
・平家

標準工期

90日

概算工事費

1,000万円（税別）
土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費・外部給排水設備費・外構工事費・給湯器費・浄化槽・エアコン・太陽光発電システム・カーテン・造作家具・各種手続き費
用・各種税金（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

カラー鋼板タテハゼ葺き

外壁

防火サイディング t＝14

壁

石膏ボード12.5mm、ビニールクロス仕上

建具

アルミ樹脂複合サッシ、LOW-E ペアA12

天井

床

石膏ボード9.5mm、ビニールクロス仕上

フローリング 厚12mm

主な外部仕上げ、内部仕上げです
1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門

モデルプランの平面図やパースなどを紹介します
地域住宅生産者グループの基本
情報を紹介します

2つの部門があります【1,000万円部門】
住宅建設の概算工事費が1,000
万円以下【2,000万円部門】
住宅建設の概算工事費が1,000
万円超〜2,000万円以下■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.38%

-

1.28%

35年返済

毎月の返済額25,431

総返済額

20年返済

毎月の返済額10,681,118

43,276

総返済額

10,386,275

15年返済

毎月の返済額57,162

総返済額

10,289,199※金利は平成28年11月25日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市南区江越1丁目29-32 ホームページ：www.kumamoto-yokaie.jp/

合計56社（設計／1社、施工／51社、林業・木材／3社、建材流通／1社）（株）平野設計室【出田実業（株）】岸田浩二［メール］e-shien@ideta.co.jp ［電話］096-324-1651 ［FAX］096-324-1745

14

住宅金融支援機構による返済シ
ミュレーションの例を紹介します。
次頁には、返済シミュレーションを検討する上での資金計画のポイン
トを示しています。

シートをみる際の注意点●あくまでもモデルプランの提案であり、ご要望に応じた設計変更などによって別途●なお、耐震等級3、等級3相当について
は、予定であり建設時において別途評ない項目もありますのでご注意ください。
（シート内の「概算工事費に含まれない費用が加算されますのでご注意ください。
●「くまもと型復興住宅」では耐震等級3又は3相当の地震に強い住宅を義務づ

価等の確認が必要です。
●概算工事費は、
代表的事例をもとにした建設工事費（税別）を目安として記載し費用」は、各グループが記載してきた内容をそのまま記載しています。具体的には、各グループならびに工事を担当する

けていますので、設計打合せの際にグループの設計担当者に耐震性能を確認してください。

ています。全グループ共通で以下に示す「工事価格に含まれるもの」「 工事価格に含まれないもの」をルールにしています

工務店に確認してください）●災害復興住宅融資の利用には審査があります。審査の結果によっては、ご希が、各グループによって総費用に含まれ望に添えない場合があります。

（※）
概算工事費に関する補足

05

工事価格に含まれるもの

工事価格に含まれないもの

建物本体工事費、防蟻費用、システムキッチン、ユニットバス、カーテン
レール、照明器具、コンセント、
スイッチ、火災警報器、TVアンテナ、TVイ
ンターホン、洗面化粧台、便器、手洗い器、設計費など

地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽設置費、エアコン、カーテン、移動可能な家具、諸手続き費用、登記費用、消費税など

「災害復興住宅融資」を利用した資金計画のポイント
返済シミュレーションを検討する上での資金計画のポイントを示します。

災害復興住宅融資とは（建設の場合）熊本地震などの自然災害で被災された方が、ご自分で居住するための住宅を自立再建するためにご利用いただくためのご融資です。地方公共団体から「り災証明書」（一部損壊を除く）
を交付されている方及び被災者生活再建支援法の長期避難世帯に認定されている方が対象となります。

資金計画の考え方
住宅取得後、安心して借入金を返済していくためには、将来のライフプランを踏まえ「毎月○万円なら返せるが、災害復興住宅融資はいくら借りられるか？」と考えることが大切です。
ポ イ ント1

現在の家計収支を元に、災害復興住宅融資の返済に毎月いくら充てられるか確認します。

ポ イ ント2

毎月の返済額は、借入額、返済期間及び金利によって左右されます。
ご自分の支払い可能額や自己資金の状況などを総合的に勘案して資金計画を立てます。

ポ イ ント3

申込予定者が高齢の方で、長期の返済期間を選択することができず、資金計画が成り立たない場合は、下記の制度もご検討ください。

毎月の返済額や借入可能額は、「災害復興住宅融資シミュレーション」
で確認できます。
シミュレーションの利用方法については、
76ページを参照ください。

ご高齢の方への制度

親子リレー返済

親孝行ローン

親子等で申込みすることにより、長期の返済期間を選択することができます。
申込者の子や孫などを後継者（連帯債務者）にすることによって、申込者の年齢に関わらず、後継者（子や孫など）の年齢を基に、「年齢による最長返済期間（80歳－「後継者」の申込時年齢（1歳未満切上））」を計算し長期の返済期間を選択することにより毎月の返済額を軽減できます。
子や孫が申込者となることにより、長期の返済期間を選択することができます。
被災した親（満60歳以上の父母・祖父母等）が居住するための住宅を建設するために、子や孫などが申込者となり、融資を申し込む制度です。
毎月のお支払を利息のみとし、通常の災害復興住宅融資と比べて毎月のご返済を低く抑えることができます。
満60歳以上の方が、ご自分が居住するための住宅を建設する場合に、毎月の返済を利息のみとし、元金高齢者向け返済特例制度は申込者がお亡くなりになった時に、相続人の方による融資住宅及び敷地の処分等で一括してご返済いただく制度です。
通常の災害復興住宅融資と比べて金利水準が高く、また、担保評価による融資額の上限がある等、この制度特有の取扱いがありますので、
詳しくは、以下の住宅金融支援機構お客さまコールセンター（災害専用ダイヤル）にご照会ください。

詳細は74ページ以降をご確認頂くか、住宅金融支援機構お客さまコールセンター（災害専用ダイヤル）0120-086-353（通話料無料）にお問合せください。

06

地域住宅生産者グループによる「くまもと型復興住宅」一覧
シートNo

グループ名称くまもと型復興住宅のモデルプラン名称

連絡窓口所在地

階数／延べ床面積

概算工事費1,000万円部門（〜1,000万円以下）
01

TAKEMATSU-小国杉

オグニットハウス熊本市

平家／36㎡

800万円

02

渡りあご・落し込み板壁の会

科学的伝統構法の家（ふたり住まいのプラン）
熊本市
五木源住宅復興支援チーム

平家／40㎡

910万円

03

自然と共存する家つくりを考える会

コンパクトでエコな住い（Atype）

山鹿市

平家／43.1㎡

1000万円04

新しい木の家づくり・「ハイブリッドCP工法」推進グループ「あなたにもできる耐震等級3-Aの家」
コンパクトプラン

八代市

2階建て／48㎡

980万円

05

建築士会とくまもと未来の住宅を考える会

新・肥後住宅『ABAIE』（アバイエ）4.16 Aタイプ

熊本市

平家／48㎡

900万円

06

くまもと・よか家づくり推進会

建築士会とつくる くまもと・よか家（子育て世代家族プラン）

熊本市

平家／52.99㎡

1000万円07

建築士会と九州快適な住まいづくりの会

KOITOYAMA

熊本市

平家／53㎡

925万円

08【KS倶楽部】熊本県復興住宅支援ネットワーク

ほっと安心住宅

嘉島町

平家／53㎡

950万円

09

チームタナ力ユトリ工 R

熊本市

平家／55.48㎡

950万円

10

あやすぎ家づくりネットワーク

あやすぎの家Ⅰ

熊本市

平家／56.85㎡

1000万円11

まことの家づくり

陽だまりテラスの家

熊本市

平家／56.85㎡

1000万円12

鞭馬工務店

小国杉でつくるログハウス

南小国町

平家／56.9㎡

1000万円13

五木源住宅復興支援チーム 谷鬼藤

五木源住宅復興支援チーム 平屋のいえ

合志市

平家／59.62㎡

1000万円14

植木町建築組合建支会

安らぎと安心住まい（20坪プラン）

熊本市

平家／61.28㎡

1000万円15

ツナガル・クラシ

招き茶の間のある家

熊本市

平家／62.52㎡

1000万円16

家づくり図書館〜家づくりは学ぶことからはじめよう〜

耐震型健康エコ住宅

阿蘇市

平家／63.76㎡

960万円

17

熊本県建築組合連合会山鹿支部（山鹿市建築組合）

希望1

山鹿市

平家／63.84㎡

960万円

18

熊本県建築組合連合会山鹿支部（菊鹿町建築組合）

熊本Future（みらい）1

山鹿市

平家／64㎡

950万円

19

くまもと未来応援の家

くまもと未来応援の家
平屋プラン1

熊本市

平家／64.18㎡

1000万円20

KCM熊本の家づくり隊

熊本復興型分離発注住宅Ⅰタイプ

熊本市

平家／67.08㎡

995万円

2,000万円部門（1,000万円超〜2,000万円）

07

21

team ANESIS

tino-α熊本市

平家／57.96㎡

1225万円22

建築士会と九州快適な住まいづくりの会

農家型高齢者住宅

熊本市

平家／64㎡

1200万円23

五木源住宅復興支援チーム AJC-2

スモールスローハウス タイプ Ⅱ

人吉市

平家／66.34㎡

1600万円24

木の住まいで暮らしを考える会

五木葉枯らし木材を活用した
家族が元気になる住まい

熊本市

平家／68.29㎡

1150万円25

くまもと住宅技術集団・創くまもとあったか住まい

八代市

平家／68.31㎡

1230万円26

くまもと夢工作舎

お縁のあるお家

熊本市

平家／73.56㎡

1745万円27

五木源住宅復興支援チーム AJC-1

スモールスローハウス タイプⅠ

人吉市

平家／73.72㎡

1600万円28

家づくり図書館〜家づくりは学ぶことからはじめよう〜

町屋型復興住宅

阿蘇市

平家／76.17㎡

1200万円29

株式会社ファミリアホーム

五木源住宅復興支援チームファミリアホーム

熊本市

平家／76.18㎡

1438万円30

熊本復興を支える建材流通グループ

COZY UP 平屋の家

熊本市

平家／79.33㎡

1380万円31

くまもと・よか家づくり推進会

建築士会とつくる くまもと・よか家（都市型高齢者配慮プラン）

熊本市

平家／80.32㎡

1100万円部門別・延べ床面積順（概算工事費は税別）
シートNo

グループ名称32

くまもと型住宅生産者連合会

33

くまもと型復興住宅のモデルプラン名称

連絡窓口所在地

階数・延べ床面積

概算工事費

高性能高耐久・フラットハウス（安心な平屋の暮らし）

熊本市

平家／81.15㎡

2000万円NPO 法人九州の杉・天然乾燥研究会

木望〈きぼう 〉

熊本市

平家／81.98㎡

1800万円34

鞭馬工務店

小国杉でつくる骨太住宅 伝統工法の家

南小国町

平家／84㎡

1800万円35

ひご木の家づくりネットワーク

くまもとの木とイ草の香り漂う家

熊本市

平家／84.46㎡

1650万円36

一般社団法人日本ログハウス協会
九州支部 熊本

耐震性に優れた
県産材マシンカットログハウス

上天草市

平家／84.68㎡

1500万円37

自然と共存する家つくりを考える会

コンパクトでエコな住い（Btype）

山鹿市

2階建て／89.4㎡

1800万円38

C．デザイン株式会社

コンパクトでありながら中庭のある豊かな平屋

熊本市

平家／91.91㎡

1266万円39

新しい木の家づくり・「ハイブリッドCP工法」推進グループ「あなたにもできる耐震等級3-Aの家」
ファミリープラン

八代市

2階建て／96㎡

1950万円40

建築士会とくまもと未来の住宅を考える会

くまもとの家〜若い家族のための成長の家〜

熊本市

平家／98.5㎡

1500万円41【KS倶楽部】熊本県復興住宅支援ネットワーク

家族の絆住宅嘉島町

2階建て／98.75㎡

1500万円42

チームタナ力ユトリ工 R1

熊本市

平家／99.78㎡

1750万円43

まことの家づくり

つんハウス

熊本市

平家／107.62㎡

1900万円44

あやすぎ家づくりネットワーク

あやすぎの家 Ⅱ

熊本市

平家／108.0㎡

1950万円45

小国郷住宅

過ごしやすい家

小国町

平家／108.0㎡

1800万円46

コンフォートハウス株式会社

プライバシーを確保できる
ガーデンリビングのある平屋

熊本市

平家／108.06㎡

1934万円47

サトウ建築

小国杉の家 www.satou-kenchiku.com

南小国町

平家／110㎡

2000万円48

くまもと未来応援の家

くまもと未来応援の家
2階建てプラン熊本市

2階建て／111.78㎡

2000万円49

植木町建築組合建支会

安らぎと安心住まい（35坪プラン）

熊本市

平家／113.86㎡

1955万円50

羽ばたこうフェニーチェ・くまもと

羽ばたこうフェニーチェ・くまもと

熊本市

2階建て／114.26㎡

1710万円51

team LOHAUS

LOHAUS PROJECT35坪の住宅

熊本市

2階建て／118.3㎡

1900万円52

熊本県建築組合連合会山鹿支部（山鹿市建築組合）

希望2

山鹿市

2階建て／125.85㎡

1950万円53

KCM熊本の家づくり隊

熊本復興型分離発注住宅 Ⅱタイプ

熊本市

平家／125.88㎡

1934万円54

熊本県建築組合連合会山鹿支部（菊鹿町建築組合）

熊本Future（みらい）2

山鹿市

2階建て／126.61㎡

1950万円55

苓州建設工業・地域住宅班

欧風のスマート住宅（多人数家族に囲まれにぎやか住宅）

天草市

2階建て／145㎡

1800万円39グループ 55提案（1,000万円部門：20提案／2,000万円部門：35提案）◆ くまもと型復興住宅や地域住宅生産者グループに関するお問い合わせ先 ◆『熊本県地域型復興住宅推進協議会』とは、県内の住宅生産や林業・木材関連産業に関わる12団体が、国土交通省や熊本県、独立行政法人住宅金融支援機構と連携して平成28年7月20日に発足した組織です。
熊本県地域型復興住宅推進協議会（お問い合わせ先）■一般社団法人熊本県建築士事務所協会
TEL：096-371-2433
FAX：096-371-2450
E-mail：info@kaaf.or.jp
URL：http://www.kaaf.or.jp/■公益社団法人熊本県建築士会
TEL：096-383-3200
FAX：096-383-1543
E-mail：LEB03540@nifty.ne.jp
URL：http://www.kumashikai.or.jp■一般財団法人熊本県建築住宅センター
TEL：096-385-0771
FAX：096-285-6966
E-mail：info@bhckuma.or.jp
URL：http://www.bhckuma.or.jp/08

1

TAKEMATSU - 小国杉

オグニットハウス■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●オグニットハウスは、夏は涼しく、冬は暖かい、強度と粘り艶に優れた小国杉を構
造材・壁・床・天井に贅沢に使用し耐震性能にも優れた質の高い小国杉の住宅●小国杉を全体に使用することで、特有の木の香りが、ストレスを和らげ、心身を鎮静し、疲労感を回復、リフレッシュできる●気管支喘息やアトピーの原因の一つといわれるダニの行動を抑制したり、殺菌作用、カビ防止の効果もあり、木本来の調湿効果を最大限にし結露を抑制し、快適な安らぎの空間を提供●コスト面に関してもユニット型にする事で、短期間での施工が可能となり、低コスト化を実現●建物の大きさや間取りは自由自在で、複数のユニットを組み合わせる事で、変形敷地や2階建てにも対応可能

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法ユニット型・等級3☆☆☆

延べ床面積・階数

36㎡（10.89坪）
・平家

標準工期

2ヶ月〜3ヶ月

概算工事費800万円（税別）
地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽設置
費、外構工事、エアコン、カーテン、移動可能な家具、諸手
続き費用、登記費用、消費税（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板

床

小国杉

外壁

サイディング・小国杉

壁

小国杉

建具

アルミサッシュ天井

小国杉

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額800万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

800万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額21,229

総返済額

8,916,281

20年返済

毎月の返済額35,486

総返済額

8,516,559※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

09

熊本市中央区坪井4丁目14-16

合計11社（設計／2社、施工／1社、林業・木材／1社、建材流通／3社、その他業務／4社）（株）TAKEMATSU【（株）TAKEMATSU】武末直大［メール］t.12-n.10-m@ari.bbiq.jp ［電話］096-273-6228／080-3674-1242 ［FAX］096-273-6227

15年返済

毎月の返済額46,589

総返済額

8,385,953

渡りあご・落し込み板壁の会

科学的伝統構法の家（ふたり住まいのプラン）五木源住宅復興支援チーム

2■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●LDK10帖、寝室6帖の12坪の小さなおふたり向けの住まいです。もう一部屋必要であれば、東側や西側に増築が可能①地震や台風に強く壊れにくい落し込み板壁構造です。床板
は厚み3cm。壁は、柱の間に3cmの板を落し込んだ板壁
構造②熊本の風土に合わせ風通しを良くする越屋根を設置③落ち着いた部屋にするために玄関に入ったら、障子で水回りと生活空間を分離④湿度調整のため、スギ板や自然素材珪藻土を使用⑤熊本の田園風景にマッチするおしゃれで落ち着いた建物

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

40㎡（12.10坪）
・平家

標準工期

120日

概算工事費

910万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費、外部給排水設備費・外構工事費・給湯器費、浄化槽・エアコン・太陽光発電システム、カーテン・造作家具・各種手続き費
用、各種税金■主な内部仕上げ

屋根

カラー鋼板タテハゼ葺き

床

杉板 厚30mm

外壁

杉板t＝18壁

杉板 厚30mm、一部自然素材珪藻土仕上

建具

アルミサッシペアガラス

天井

杉板 厚15mm

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額910万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

910万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額24,148

総返済額

10,142,291

20年返済

毎月の返済額40,365

総返済額

9,687,601

15年返済

毎月の返済額52,995

総返済額

9,539,036※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区山ノ神2丁目9-16

合計9社（設計／2社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／2社、その他業務／1社）
松下生活研究所LLC．

【松下生活研究所LLC．】松下 修［メール］tsg@indigo.plala.or.jp ［電話］096-202-4136 ［FAX］096-202-4055

103

自然と共存する家つくりを考える会

コンパクトでエコな住い（Atype）■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●コンパクトでも心地よくエコに暮らせる住まいの提案●プランを長方形にすることで高い耐震性を実現し、基礎部分には地震力を低減する減震パッキンを使用●コンパクトにすることで余った予算で体にいい素材の使用や高性能な断熱材を使った家づくり、冷暖房効
率のアップも実現●建物を小さくした敷地の余白に樹木を植えることで、今回の震災で失われた熊本らしい町並み”森の都くまもと”の景色を再現する緑に包まれた環境共生型の家つくりを目指す

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数

43.1㎡（13坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,000万円（税別）
地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、エアコ
ン、カーテン、ウッドデッキ、外構工事費用、植栽、登記費用、諸手続き費用、消費税（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリュウム鋼板

床

無垢フローリング、水回りコルクフロアー

外壁

塗壁、
ガルバリュウム鋼板、塗装

壁

塗壁珪藻土、杉板、ウッドチップ壁紙

建具

シナベニア合板フラッシュ戸

天井

杉板、
シナベニア

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門
立面図（道側より）

1階平面図■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

20年返済

毎月の返済額11,145,369

44,357※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

11

山鹿市石601-1

合計6社（設計／2社、施工／2社、林業・木材1社、建材流通／1社）（株）石貫工務店【（株）石貫工務店】石貫希生［メール］office@ishinuki.jp ［電話］0968-44-6794 ［FAX］0968-43-5904

総返済額10,645,739

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475

新しい木の家づくり・「ハイブリッドCP工法」推進グループ「あなたにもできる耐震等級3-Aの家」コンパクトプラン

4■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●独自の技術・工法（特許取得済）
を活用し
「耐震等級
3-A」
を標準仕様とした2階建ての住まいで、以下のよ
うな方々におすすめ①新築当時と用途地域が変わり、もとの大きさでは家を再建できない方②家族構成の変化で夫婦のみの世帯となった方々又は単身の方●また、太陽光発電約5kw未満を装備しメリット（補助金、ローン負担軽減、etc.…）
あり

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

48㎡（14.5坪）
・2階

標準工期

契約・着手後約3〜4か月

概算工事費980万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

土地取得登記費用、ローン借入に係る費用、火災・地震保険、外構工事、IH 電化設備器具、カーテンレール・カーテ
ン、TVアンテナ、エアコン（2台目以降）、家具、居室照明器
具、井戸・ポンプ、浄化槽、上下水道工事費、及び管理契約
費、太陽光九電工事経費、地盤改良工事、長期メンテナン
ス費用、諸手続き費用、消費税、その他オプション等別途。

■主な内部仕上げ

屋根

コロニアル（ガルバリウム鋼板オプション）

床

複合フローリング、又は長尺シート張り

外壁

窯業系サイディング（金属サイディングオプション）

壁

ビニルクロス張、又は一部腰板張り

建具

外部：アルミ製、内部：木製（共に普及品程度）

天井

ビニルクロス張、又は吸音板張り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額980万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

980万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,006

総返済額

10,922,469

20年返済

毎月の返済額43,470

総返済額

10,432,815

15年返済

毎月の返済額57,071

総返済額

10,272,828※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

八代市新開町3番33号

その他業務／21社）
合計33社（設計／2社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／6社、NPO法人木の未来舎【NPO法人木の未来舎】理事長 松田秀一
［メール］kinomiraisya@yahoo.co.jp ［電話］090-8416-0333 ［FAX］0965-37-1501（松田産業内）

12

5

建築士会とくまもと未来の住宅を考える会

新・肥後住宅「ABAIE」（アバイエ）4.16Aタイプ■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●市街地に住む高齢者世帯をイメージしたプランで、建物全体をコン
パクトにまとめ、一般的に流通する材料を用いてコストを低減●内縁側、外縁側、そこから続くキッチン・畳スペースは、日常のくつろぎ
スペースとなるだけでなく、孫の遊び場、ご近所さんの茶飲み場となる等、家族とのふれあいやご近所付合いの場となることを意図し、ただのポーチ・玄関ではなく、そのような人のつながりが見える温か味のある空間が外から見えることで、地域再生の核となることを目指す●大きな開口・深い軒で風・庭等の周辺環境を建物に取り込む●要望に応じて、屋根を瓦葺きに、仕上げに漆喰・木材を多用し、環境や健康に配慮した案あり（オプション）

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数

48㎡（14.52坪）
・平家

標準工期

75日

概算工事費

900万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽
設置費、給湯機器、消費税■主な内部仕上げ

屋根

カラ̶鋼板タテハゼ葺き

床

無垢フローリング

外壁

窯業系サイディング

壁ビニール・和紙クロス

建具

アルミ樹脂複合サッシ（Low-Eペア）

天井ビニールクロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額900万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

900万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額23,883

総返済額

10,030,819

20年返済

毎月の返済額39,921※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

13

熊本市中央区琴平2丁目4番10号

合計55社（設計／4社、施工／37社、林業・木材／13社、建材流通／1社）（有）上林建設【（株）田中材木店】田中ゆかり［メール］yukari@tanaka-lumber.co.jp ［電話］096-362-1261 ［FAX］096-366-1555

総返済額

9,581,146

15年返済

毎月の返済額52,412

総返済額

9,434,2216

くまもと・よか家づくり推進会

建築士会とつくる くまもと・よか家（子育て世代家族プラン）■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●子育て世代の家族向けプラン、16坪の小さな住宅ですが、地域の中で暮らす工夫が満載！
①土間玄関で、入ったらすぐにみんなが集まる広い空間が広がり、地域での暮らしを支える②熊本の気候風土を考え、台風に強く、風通しの良い家③子ども室の下に、小さいけど大容量の収納④廊下のないワンルーム的な間取りですが、スキップフロアを取り入れ、家族が互いの気配を感じながらもプライバシーの守れる住まい⑤増築できるような構造としており、子どもが大きくなった時には、もう一室、増やすことが可能な間取り構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数

52.99㎡（16.03坪）
・平家

標準工期

90日

概算工事費

1,000万円（税別）
土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費・外部給排水設備費・外構工事費・給湯器費・浄化槽・エアコン・太陽光発電システム・カーテン・造作家具・各種手続き費
用・各種税金（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

カラー鋼板タテハゼ葺き

床

フローリング 厚12mm

外壁

防火サイディング t＝14

壁

石膏ボード12.5mm、ビニールクロス仕上

建具

アルミ樹脂複合サッシ、LOW-E ペアA12

天井

石膏ボード9.5mm、ビニールクロス仕上

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

20年返済

毎月の返済額11,145,369

44,357

総返済額

10,645,739

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市南区江越1丁目29-32 ホームページ：www.kumamoto-yokaie.jp/

合計56社（設計／1社、施工／51社、林業・木材／3社、建材流通／1社）（株）平野設計室【出田実業（株）】岸田浩二［メール］e-shien@ideta.co.jp ［電話］096-324-1651 ［FAX］096-324-1745

14

7

建築士会と九州快適な住まいづくりの会

KOITOYAMA■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数●居住性とローコストを両立した、賃貸一戸建て木造住宅として開発したもので5棟の実績あり●小屋裏に設けたロフトがあるのが特徴

53㎡（16.03坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

925万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

外構工事・エアコン工事・カーテン等■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板

床

ヒノキ無垢材

外壁

窯業系サイディング

壁

クロス

建具

アルミ樹脂複合サッシ

天井

クロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額920万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

920万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額24,414

総返済額

20年返済

毎月の返済額10,253,717

総返済額

40,809※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

15

熊本市東区戸島西1-35-10

合計8社（設計／1社、施工／3社、林業・木材／3社、建材流通／1社）（有）矢野工務店【圓佛産業（株）】圓佛英之［メール］hideyuki_enbutsu@yahoo.co.jp ［電話］096-367-4455 ［FAX］096-367-4900

9,794,051

15年返済

毎月の返済額53,577

総返済額

9,643,876

8【KS倶楽部】熊本県復興住宅支援ネットワーク

ほっと安心 住宅
■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●地震に強く、家族の命を守るKS構法を採用●構造材は全量品質検査（含水率・曲げヤング係数）を行い、品質表示と共に出荷証明書を提示●耐震等級『3』の証明を構造計算にて確認●長期優良住宅性能を満たした住宅●小屋組みにKSトラスを採用することで、構造の安全性はそのままに、将来の間取り変更が自由自在に可能●床、天井の仕上材に熊本県産無垢材を使用構造・工法・耐震性能

木造・軸組金物工法（KS構法）
・等級3☆☆☆

延べ床面積・階数53.00㎡（16.03坪）
・平家

標準工期

45日（着工〜お引渡し）

概算工事費950万円（税別）
本体外付帯工事（屋外給排水、外構工事、照明、空調器
具、
カーテンレール、TVアンテナ、その他）
諸経費（各種申請費用、地盤調査、
その他）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

ガルバニウム鋼板葺き

床

杉無垢材仕上げ外壁

サイディング張り

壁

クロス仕上げ建具

アルミサッシ＋ペアガラス

天井

杉無垢材仕上げ1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

950万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額25,210

総返済額

10,588,095

20年返済

毎月の返済額42,139

総返済額

10,113,440

15年返済

毎月の返済額55,324

総返済額

9,958,349※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

上益城郡嘉島町鯰2803-4-2F

合計22社（設計／2社、施工／13社、林業・木材／3社、建材流通／3社、その他業務／1社）（株）喜太郎【（株）喜太郎】黒田 拓、田中雄大［メール］info@kitarou.co.jp ［電話］096-274-3339 ［FAX］096-237-3646

16

9

チーム タナカ

ユトリエ R■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●2人住まいを想定したコンパクトで低コストな住宅の提案●コンパクトな中でも生活にゆとりを持たせるために、寝室とLDKの間にウッドデッキを配してプライバシーの確保や物干し、良い季節には室外での憩いの場として多目的なスペースを設置

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数55.48㎡（16.78坪）
・平家

標準工期

着工後4ヶ月

概算工事費950万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

外構工事、地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事、浄化槽工事、
エアコン、
カーテン、
登記費用、
水道加入金

■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板竪はぜ葺き

床

構造用合板t24下地、複合フローリングt12

外壁

防火サイディングt14貼

壁

石膏ボードt12.5下地クロス貼

建具

アルミ製建具（複層ガラス）

天井

石膏ボードt9.5下地クロス貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

950万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額25,210

総返済額

10,588,095

20年返済

毎月の返済額42,139

総返済額

10,113,440※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

17

熊本市中央区新大江3丁目14-2 1F

合計7社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／2社、建材流通／2社、その他業務／1社）

TER建築設計室【TER建築設計室】代表取締役 田中照幸
［メール］ter@themis.ocn.ne.jp ［電話］096-383-8130 ［FAX］096-383-8137

15年返済

毎月の返済額55,324

総返済額

9,958,349

10

あやすぎ家づくりネットワーク

あやすぎの家 Ⅰ■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●仏間のある和室と、畳敷の居間は、2間続きの和室としての利用と、食堂と一体で洋室の居間への変更も可能●独立した寝室と、土間玄関のあるプラン●南側に土庇を大きく設け、雨の日の物干しや夏場の日射遮蔽などに配慮し、採光や通風など、
自然の力を生かした暮らしのできる家づくり●熊本で培われてきた家づくりの知恵を生かした住まい

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数56.85㎡（17.19坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,000万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

ウッドデッキ、外構、エアコン■主な内部仕上げ

屋根

カラーガルバニューム鋼板、瓦棒葺き

床杉フローリング、畳外壁

サイディング下地リシン吹付け、杉板張り

壁

紙クロス貼り、一部杉板張り

建具

アルミペアガラス

天井

紙クロス貼り、一部杉板張り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

11,145,369

20年返済

毎月の返済額44,357

総返済額

10,645,739

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市南区田迎5丁目7-6

合計8社（設計／3社、施工／3社、林業・木材／2社）（有）稲葉工務店【（有）FU設計】梅田 彰［メール］at-ume@kii.bbiq.jp ［電話］096-214-8425 ［FAX］096-214-8425

18

11

まことの家づくり

陽だまりテラスの家■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●夫婦2人がコンパクトでありながら、快適に生活できるように設計●玄関はゆっくり接客ができるように計画し、自転車等の収納が出来るような土間玄関●農作業等を行った場合も土間から、すぐに脱衣所へと行けるようなアクセス動線を確保し、買い物帰りには台所へ直接行ける
ように計画●トイレは高齢者にも配慮し寝室近くに配置●南側には大きな庇と人が集まることができるテラスを設け、夏場の日射遮蔽や通風など、自然の力を生かした暮らしの出来る家を目指した熊本での気候風土に適した住まいを実現

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数56.85㎡（17.19坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,000万円（税別）
外構工事（テラスは工事費に含む）、地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、エアコン、カーテン、登記費用、浄化槽設置費（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

カラーガルバリウム、鋼鈑瓦棒葺き

床

無垢材フローリング

外壁

杉板張り

壁

紙クロス貼り（一部杉板張り）

建具

アルミサッシ（ペアガラス）

天井

紙クロス貼り（一部杉板張り）1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

20年返済

毎月の返済額11,145,369

44,357※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成合計4社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／1社、建材流通／1社）

連絡窓口【（有）FU設計】秋月岳彦［メール］at-ume@kii.bbiq.jp ［電話］096-214-8425 ［FAX］096-214-8425

代表者

19

熊本市南区田迎5丁目7-6
マコト建設（株）

総返済額

10,645,739

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475

12

鞭馬工務店

小国杉でつくるログハウス■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●山小屋や別荘としてのイメージの強いログハウスを住宅として提案、夏は涼しく、冬暖かな住まい●木材をふんだんに使った家はアレルギー体質の方やストレスの多い方、赤ちゃんやペットにやさしい健康住宅であり、その心地よさは長く暮らすほど実感●小国杉をふんだんに使い、大断面の構造材で開放的な室内空間を造り、無垢材を使い、木のあたたかみが感じられる家●当グループがご提案するログハウスは次世代型省エネ健康住宅で、ログハウスの丈夫さは今回の地震でも実証済

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

56.9㎡（17.21坪）
・平家

標準工期

4〜5ヶ月

概算工事費

1,000万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・丸太組工法・等級3相当

地盤調査費、外構工事費、申請費 等■主な内部仕上げ

屋根

陶器瓦葺き

床

桧縁甲板張

外壁

小国杉 ログ壁

壁

小国杉 ログ壁

建具

アルミサッシ

天井

小国杉板張

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

11,145,369

20年返済

毎月の返済額44,357

総返済額

10,645,739

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

阿蘇郡南小国町中原2168

合計12社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／3社、建材流通／3社、その他業務／4社）
鞭馬工務店【鞭馬工務店】鞭馬重隆［メール］muchima@minami-catv.jp ［電話］0967-42-0226 ［FAX］0967-48-6228

20

13

五木源住宅復興支援チーム 谷鬼藤

五木源住宅復興支援チーム 平屋のいえ■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●耐震と永住の平家建てにこだわった家造り●南側に開口を開き、太陽の光、風、を存分に確保●ウッドデッキを設けることで近所の方との交流スペー
スの確保、庭へのつながりを実現●家事動線を考えキッチンの横に勝手口を設け、洗濯・ゴミ出しなどに配慮●自然の四季を感じられる、
ゆったりと時間が流れる空間を提案●オプションとして、洋室
（子供室）
追加も可能

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数59.62㎡（18.03坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,000万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組構法・等級3相当

地盤調査改良費、屋外給排水工事費、浄化槽工事、エ
アコン、カーテン、家具備品、寝室造作家具、テレビ台、
外構工事、諸手続き費用、登記費用、消費税■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板タテハゼ葺

床

五木産無垢材

外壁

金属系サイディング

壁ビニールクロス貼

建具

アルミ鋼製建具、木製建具

天井

ビニールクロス貼1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

20年返済

毎月の返済額11,145,369

44,357※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

21

合志市野々島5184番4

合計7社（設計／2社、施工／1社、林業・木材／2社、建材流通／2社）
谷良二建築設計事務所【谷良二建築設計事務所】谷 良二［メール］mail@tanisekkei.com ［電話］096-242-2642 ［FAX］096-242-2642

総返済額10,645,739

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475

14

植木町建築組合建支会

安らぎと安心住まい（20坪プラン）■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能●家事室とテラスを隣接し作業効率を向上●水廻りを1ヶ所に集中し、給排水配管の工事費を低減●玄関と併用してシューズクロークを設け自宅用と来客用を分離し整理整頓を図る●廊下を短くし居室の有効面積を大きく確保

延べ床面積・階数61.28㎡（18.53坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,000万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

外構工事・カーテンブラインド・エアコン■主な内部仕上げ

屋根

洋風陶器瓦

床

カラーフローリング

外壁

カラーサイディング t＝16

壁

ビニルクロス

建具

外部アルミサッシ ペアガラス、内部既製品木製ドア

天井

ビニルクロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

11,145,369

20年返済

毎月の返済額44,357

総返済額

10,645,739

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市北区植木町大和47-5

合計11社（設計／2社、施工／3社、林業・木材／3社、建材流通／2社、その他業務／1社）
熊本県建築組合連合会【入江工務店】入江博明［電話］096-272-7030 ［FAX］096-272-7030

22

15

ツナガル・クラシ

招き茶の間のある家■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●「招き茶の間のある家」〜人がつながり風景を成す〜●共に助け合い、支え合う事で営みが保たれる、そういった「人のつながり」を「くまもとの復興」と位置付けた設計●「招き茶の間」を中心に、家族や地域の絆、つながりを感じることができ、集い支え合う風景を復興へとつなげていく●入居対象はご夫婦や少人数世帯向けで、夫婦で暮らし、子供達や客が泊まれる部屋があり、将来の介護もしやすい、
そして子供や孫の世代まで引き継ぐことができる家を提案●玄関は2方向からアプローチでき、左右反転プランも可能
なので、ほとんどの敷地に適応することが可能●熊本特有の空気環境（花粉・灰・PM2.5など）
に配慮し、
部屋干
しができるスペースを設置

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数62.52㎡（19.0坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,000万円（税別）
外構工事・地盤調査費・地盤改良又は杭など、屋外給排水工事費・浄化槽設置費
エアコン・カーテン・移動可能な家具、確認申請等の手続き諸経費・登記費・消費税（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

コロニアル葺き（換気棟付）

床

複合フローリング外壁

ラスモルタル+吹付仕上

壁

クロス

建具

アルミサッシ（複層ガラス）

天井

クロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

20年返済

毎月の返済額11,145,369

44,357

総返済額

10,645,739

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

23

熊本市中央区南千反畑町11-8-2F

合計6社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／1社、建材流通／3社）（株）
ライフジャム一級建築士事務所【新規建設株式会社（施工者）】お客様相談窓口［メール］ke@sinkikensetu.co.jp ［電話］096-344-5933 ［FAX］096-344-5944 ※相談窓口への電話受付は10:00〜18:00

16

家づくり図書館 〜家づくりは学ぶことからはじめよう〜

耐震型健康エコ住宅■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●柱、梁・桁には厳選された構造材を使用し、建物全体を支える土台には防腐・防蟻処理を施した木材を使用●万が一のとき家族を守るのは家。だからこそ家族とその家を守る耐震等級3の安心安全なすまいづくり、（ 警察署や
消防署と同じレベル）●断熱性能もZEH基準のUA=0.6をクリア。ヒートショックなどを予防し家族の健康を考え、光熱費を削減できるエコな仕組みを備えた、「耐震型健康エコ住宅」●土間を大きくしたことで、玄関から内外へ出入り可能な間取を採用し、二間続きの和室により落ち着いた空間を創出

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数63.76㎡（19.28坪）
・平家

標準工期

90日

概算工事費

960万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費、外部給排水設備工事・外構工事・給湯機器、浄化槽・エアコン・太陽光発電システム、勝手口下屋、カーテン・造作家具・各種手続き費用・各種税金■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板

床

無垢フローリング・畳外壁

サイディング・木仕上げ壁

ビニールクロス・和紙クロス

建具

アルミ樹脂複合・木製格子

天井

和紙クロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額960万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

960万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額25,475

総返済額

20年返済

毎月の返済額10,699,566

42,583

総返済額

10,219,901

15年返済

毎月の返済額55,907

総返済額

10,063,168※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

阿蘇市一の宮町宮地2313番地

合計8社（設計／3社、施工／3社、林業・木材／1社、建材流通／1社）（株）古木常七商店【㈱古木常七商店】藤田岳尚［メール］fujita＠furuki7.co.jp ［電話］0967-22-0821 ［FAX］0967-22-4460

24

17

熊本県建築組合連合会山鹿支部（山鹿市建築組合）

希望1■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●今回の熊本地震による被害をふまえ耐震力の強化、それにより鉄筋、木材等の増量●屋根材の軽量化等に努めあわせてコストのを低減を図る●施工は各業者の中で資格、免許を持っている1級・2級技能士等、1級2級施工管理技士等、建築組合委員
が実施●施主様のニーズに応じた自由設計を実現

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数63.84㎡（19.31坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

960万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

土地購入費・土地造成費・地盤改良費・外部給排水設
備工事費・外構工事・給湯設備・カーテン・各種手続き費・エアコン■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺

床フローリング貼・畳

外壁

サイディング貼

壁

クロス貼

建具

アルミサッシ ペアガラス

天井

クロス貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額960万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

960万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額25,475

総返済額

10,699,566

20年返済

毎月の返済額42,583

総返済額

10,219,901※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

25

山鹿市宗方226

合計10社（設計／2社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／2社、その他業務／2社）（有）森工務店【（有）森工務店】森 正光［電話］0968-43-8238 ［FAX］0968-43-8233

15年返済

毎月の返済額55,907

総返済額

10,063,168

18

熊本県建築組合連合会山鹿支部（菊鹿町建築組合）

熊本Future（みらい）1■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●今回の熊本地震による被害をふまえ耐震力の強化、それにより鉄筋、木材等を増量●屋根材の軽量化等に努め、あわせてコストを低減●施工は各業者の中で資格、免許を持っている1級・2級技能士等、1級2級施工管理技士等、建築組合委員
が実施●施主様のニーズに応じた自由設計を実現

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

64㎡（19.36坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

950万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

土地購入費・土地造成費・地盤改良費・外部給排水設
備工事費・外構工事・給湯設備・カーテン・各種手続き費・エアコン■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺

床フローリング貼・畳

外壁

サイディング貼

壁

クロス貼

建具

アルミサッシ ペアガラス

天井

クロス貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

950万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額25,210

総返済額

10,588,095

20年返済

毎月の返済額

総返済額

42,139

10,113,440

15年返済

毎月の返済額55,324

総返済額

9,958,349※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

山鹿市菊鹿町池永559-2

合計10社（設計／2社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／2社、その他業務／2社）（有）田中工務店【（有）田中工務店】田中博成［メール］yu.tanakakoumuten@outlook.jp ［電話］0968-48-3187 ［FAX］0968-48-3785

26

19

くまもと未来応援の家

くまもと未来応援の家 平屋プラン1■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数●耐震に有利な軽くて強いガルバニウム生地カラー鉄板瓦棒葺を採用●事務所は熊本市東区尾ノ上二丁目に位置し迅速な相談対応が可能●耐震等級3の設計、施工経験あり

64.18㎡（19.41坪）
・平家

標準工期

4〜6ヶ月

概算工事費

1,000万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

地盤調査、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽設
備費、エアコン、カーテン、移動可能、家具、諸手続費
用、登記費用、消費税■主な内部仕上げ

屋根

ガルバ生地カラー鉄板棒葺

床

フロアー

外壁

防火サイディング

壁

クロス貼り

建具

カラーアルミサッシ ペアガラス

天井

クロス貼り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,000万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,537

総返済額

11,145,369

20年返済

毎月の返済額44,357

総返済額

10,645,739※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

27

熊本市東区尾ノ上二丁目3-3-1 102号

その他業務／1社）
合計5社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／1社、建材流通／1社、（株）you工房【HOUSEDO（ハウスドゥ）熊本東店】加来睦生（カク ムツオ）
［メール］housedo1@you-koubou.jp ［電話］096-288-6452 ［FAX］096-288-6453

15年返済

毎月の返済額58,236

総返済額

10,482,475

20

KCM 熊本の家づくり隊

熊本復興型分離発注住宅Ⅰタイプ■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数●無垢の木材を随所に使用した永く耐久性のある家●建物の基礎コンクリートの強度の工夫や建物の耐力
壁のバランス配置と耐力の向上を基本に、建物に取り入れる風や取り入れ太陽光に配慮した住まい

67.08㎡（20.29坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

995万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木構造・軸組壁工法・等級3相当

外構工事、給水メーター、
カーテン、エアコン、地盤調査
及び改良費用、工事中保険、瑕疵担保費用■主な内部仕上げ

屋根

消音ボードの上コロニアル葺

床構造合板12+杉無垢板張りt=15

外壁

遮熱シート+通気工法+ガルバニウム鋼板

壁

腰壁一部杉板+PBクロス及び一部珪藻土

建具

ペアガラス＆Low-E

天井

PB9.5クロス張り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額990万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

990万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額26,271

総返済額

11,033,948

20年返済

毎月の返済額43,914

総返済額

10,539,260

15年返済

毎月の返済額57,654

総返済額

10,377,641※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市西区二本木4-17-1

合計11社（設計／1社、施工／3社、林業・木材／2社、建材流通／1社、その他業務／4社）

KCM アトリエ【KCM アトリエ】楠 昇［メール］kusunoki_kcm@owa.bbiq.jp ［電話］096-201-5563 ［FAX］096-201-5928

28

21

team ANESIS

tino-α■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●コンパクトな平屋ながら耐震等級3相当の耐震性能とZEHレベルの省エネルギー性能を確保●制震機能を備えた耐力壁の採用により、大地震の揺れにおいても変形量を軽減●高断熱サッシと吹付けの断熱材により家全体を高断熱化し、夏冬の空調の使用量を低減●気候の厳しい熊本においても、四季を通じて快適に過ごせる復興住宅

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

57.96㎡（17.53坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,225万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

外構工事■主な内部仕上げ

屋根

コロニアル KMEW床WOODONE

外壁

サイディング ニチハ

壁ビニルクロス

建具

既製建具 WOODONE

天井

ビニルクロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,220万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,220万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額

32,375

総返済額

13,597,410

20年返済

毎月の返済額54,116※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

29

熊本市東区長嶺南8丁目8-55

合計4社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／2社）

（株）
アネシス

【㈱アネシス】丸山卓也［電話］096-388-1811 ［FAX］096-388-1812

総返済額

12,987,817

15年返済

毎月の返済額71,048

総返済額

12,788,637

22

建築士会と九州快適な住まいづくりの会

農家型高齢者住宅■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●人の集まるとき、泊り客の時、和室の二間続きは必需●玄関から裏口まで続く土間づくり（高齢者に配慮した
段差解消、普段は廊下として、農作業の忙しい時は土間として長靴で通り抜け出来、トイレにも行ける。採れたての泥付き野菜もキッチンの側まで持っていけ、汚れた体も土間から脱衣所へ、土間から農作業を考えた
間取り）●「地震の前に戻りたい」住む人故郷に帰る人の願い、通り過ぎる人の願い、
もとの風景に戻ることを願う「熊
本の美しい田園風景に建つ家」

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数

64㎡（19.36坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,200万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

外構工事・エアコン工事・カーテン等■主な内部仕上げ

屋根

瓦

床

ヒノキ無垢材

外壁

防火サイディング・木材

壁

クロス

建具

アルミ樹脂複合サッシ

天井

クロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,200万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,200万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額31,844

総返済額

20年返済

毎月の返済額13,374,520

総返済額

53,22912,774,899

15年返済

毎月の返済額69,883

総返済額

12,578,991※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区戸島西1-35-10

合計9社（設計／2社、施工／3社、林業・木材／3社、建材流通／1社）（有）矢野工務店【圓佛産業（株）】圓佛英之［メール］hideyuki_enbutsu@yahoo.co.jp ［電話］096-367-4455 ［FAX］096-367-4900

30

23

五木源住宅復興支援チーム AJC-2

スモールスローハウス タイプⅡ
■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●外部仕上下地の木ずりが、内部仕上となる、「 構造体ヌード」の住宅計画とすることにより、金物、柱、梁、筋
交いなど経年劣化が常に目視が可能●大黒柱210角、四隅柱も150角と通常使用よりもグレード上げ、
また、室内が全て「木材仕上」●再生可能住宅であり、プラスターボードやクロス、塗壁などは全く使用しないので快適で、健康な住宅設計●耐震壁は筋交いの他、木ずりを釘打ちとし、計数的には0.5倍率が取れ、耐震性の向上と、揺れに対する、粘りを期待構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数66.34㎡・平家（小屋裏収納オプション）

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,600万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

エアコン、薪ストーブ、カーテン、家具備品、寝室造作家
具、
テレビ台、縁側、外構工事、屋根裏収納、階段■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリュウム鋼板

床

杉板 t15 t30

外壁

杉板 t15 縦貼

壁

杉板 t15 横貼

建具

アルミ鋼製建具、木製建具

天井

杉板 t15 横貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,600万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,600万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額42,459

総返済額

20年返済

毎月の返済額17,832,738

70,972※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

31

人吉市上青井町160

合計8社（設計／1社、施工／2社、林業・木材／3社、建材流通／2社）
谷良二建築設計事務所【アトリエ k＋】上村清敏［メール］Atelier.k@wonder.ocn.ne.jp ［電話］0966-22-8320 ［FAX］0966-32-9963

総返済額

17,033,235

15年返済

毎月の返済額93,178

総返済額

16,772,010

木の住まいで暮らしを考える会

五木葉枯らし木材を活用した家族が元気になる住まい

24■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●暮らしを楽しみたい子育て世代の家族向けの住まい20坪の中に地域の中で豊かに暮らす工夫がいっぱい①内と外をつなぐ軒の深くかかる土間（デッキ）、土間玄関を入るとすぐに集える広がりある空間、地域での暮らし楽しみ、つなぐ場所を提案②ワンルーム的なのびやかな空間にスキップフロアを取り入れた変化のある楽しい空間構成③子ども室の下に、1.4mの高さの大容量の収納④気候風土を考え、台風に強く風通しの良い家⑤増築できる構造で、子供の成長や、家族構成の変化に合わせて、もう一室増やすことが可能な間取り構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

68.29㎡（20.65坪 収納庫含む）
・平家

標準工期

120日

概算工事費

1,150万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費・外部給排水設備費・外構工事費・給湯器費・浄化槽・エアコン・太陽光発電システム・カーテン・造作家具・デッキ・各種手続き費用・各種税金・間取り変更費用・追加要望設計費■主な内部仕上げ

屋根

陶器瓦屋根

床

無垢板（桧又は杉）

外壁

防火サイディング、一部杉板t＝18

壁PBの上和紙貼（又はセルフビルドにて漆喰）

建具

アルミサッシペアガラス

天井

杉板・PBの上和紙貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門

断面スケッチ（オプション含む）

1階平面図
外観イメージパース

増築計画案■返済シミュレーション（融資額1,150万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,150万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額30,517

総返済額

12,817,227

20年返済

毎月の返済額51,011

総返済額

12,242,603

15年返済

毎月の返済額

総返済額

66,971

12,054,863※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区画図町重富153-1

合計10社（設計／4社、施工／1社、林業・木材／2社、建材流通／2社、その他業務／1社）
一級建築士事務所 橋詰設計室【『木の家で暮らしを考える会』橋詰設計室 橋詰美香】Mkデザインスタジオ 柿本美樹枝・松下生活研究所 持田美沙子［メール］itsuki.ki.sumai@gmail.com ［電話］090-6634-6110

32

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くまもと住宅技術集団・創くまもと あったか住まい■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●県産材を使用し、耐震等級3を確保●熊本の蒸し暑い夏に適した、棟換気・通気層工法を採用した高気密・高断熱住宅●サッシはもちろんL o w - E 複 層ガラス。壁には厚さ75mmの硬質ウレタンフォーム●不用意な火災の心配が少ないオール電化●省エネで長持ち、照明はLED●空気の熱でお湯を沸かすエコキュート●給湯・給水は、
将来のメンテナンスが容易なサヤ管工法●防犯上も安心、掃出し窓にはシャッター付き構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

延べ床面積・階数

68.31㎡（20.66坪）
・平家

標準工期

約4ヶ月

概算工事費

1,230万円（税別）
土地購入費・地盤調査費・地盤改良費・外構工事・屋外
給排屋外給排水設備工事・エアコン・カーテン・家具・
土地購入諸手続き費用・登記費用・消費税 等（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

コロニアル

床

合板フロア
（t=12）外壁

サイディング（金具留め工法）

壁ビニルクロス

建具

アルミサッシ（Low-E複層ガラス）

天井

ビニルクロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,230万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,230万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額32,640

総返済額

13,708,871

20年返済

毎月の返済額54,559

総返済額

13,094,279※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

33

八代市渡町1289-1

合計13社（設計／1社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／4社、その他業務／4社）（株）
ランドウィル【（株）
ランドウィル】小笹博美［メール］info@ozasa.ne.jp ［電話］0965-32-8220 ［FAX］0965-32-8485

15年返済

毎月の返済額71,630

総返済額

12,893,467

26

くまもと夢工作舎

お縁のあるお家■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●4人家族がゆっくり住まえるプラン・東側部分は一部屋で使用するか間仕切りを設けることも可能・南面には屋根のあるウッドデッキでは憧れのバーベキュー・共働きの方などは洗濯干などのうれしいスペースを用意●住まい造りに関しては有害物質ゼロを目指して,木材は総て県産材を使用、内部も板壁に熊本産の漆喰を使用し健康に配慮した材料を使用

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数73.56㎡（22.25坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,745万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

地盤調査費・地盤改良費・屋外給水工事費・浄化槽設
置費・エアコン・カーテン・移動可能な家具・諸手続き・登記費用・消費税■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板貼

床

杉板 ア30㎜

外壁

モルタル下地塗壁仕上げ

壁

漆喰塗り 杉板貼

建具

アルミサッシ

天井

杉板貼・がま芯貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,740万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
90万円

35年返済

毎月の返済額

0.63%
1.53%

46,554

総返済額

20年返済

毎月の返済額19,552,797

77,545

総返済額

18,610,676

15年返済

毎月の返済額101,688

総返済額18,303,841※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区長嶺南4丁目7-133

合計7社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／2社、建材流通／3社）（有）金子典生工房【（有）金子典生工房】金子美智夫［メール］info@kanekotensei.co.jp ［電話］096-382-5189 ［FAX］096-382-5209

34

27

五木源住宅復興支援チーム AJC-1

スモールスローハウス タイプⅠ
■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●外部仕上下地の木ずりが、内部仕上となる、「 構造体ヌード」の住宅計画とすることにより、金物、柱、梁、筋
交いなど経年劣化が常に目視が可能●大黒柱210角、四隅柱も150角と通常使用よりもグレード上げ、
また、室内が全て「木材仕上」●再生可能住宅であり、プラスターボードやクロス、塗壁などは全く使用しないので快適で、健康な住宅設計●耐震壁は筋交いの他、木ずりを釘打ちとし、計数的には0.5倍率が取れ、耐震性の向上と、揺れに対する、粘りを期待構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数73.72㎡（22.30坪）屋根裏収納オプション・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,600万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

エアコン、薪ストーブ、カーテン、家具備品、寝室造作家
具、
テレビ台、縁側、外構工事、屋根裏収納、階段■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリュウム鋼板

床

杉板 t15 t30

外壁

杉板 t15 縦貼

壁

杉板 t15 横貼

建具

アルミ鋼製建具、木製建具

天井

杉板 t15 横貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,600万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,600万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額42,459

総返済額

20年返済

毎月の返済額17,832,738

70,972※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

35

人吉市上青井町160

合計8社（設計／1社、施工／2社、林業・木材／3社、建材流通／2社）

アトリエ k＋【アトリエ k＋】上村清敏［メール］Atelier.k@wonder.ocn.ne.jp ［電話］0966-22-8320 ［FAX］0966-32-9963

総返済額

17,033,235

15年返済

毎月の返済額93,178

総返済額

16,772,010

28

家づくり図書館 〜家づくりは学ぶことからはじめよう〜

町屋型復興住宅■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●規格のプランでは納まらない、町屋、長屋、狭小敷地等に対しての提案●建物は、間口2間（3.6m）
奥行き9間（16.3m）の細長い建物●道路側には倉庫、奥には2階建ての住宅、真ん中には光と風を取り入れられる坪庭がある典型的な町屋プラン●外観は、街なみの景観に調和するように素材や色等に配慮●工場生産の壁パネルを利用することでコスト低減を図り
狭小地の現場における作業スペースの問題解決と工期短縮化の見込み

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数63.76㎡（19.28坪）
・平家

標準工期

90日

概算工事費

960万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費、外部給排水設備工事・外構工事・給湯機器、浄化槽・エアコン・太陽光発電システム、勝手口下屋、カーテン・造作家具・各種手続き費用・各種税金■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板

床

無垢フローリング外壁

サイディング・一部塗装

壁ビニールクロス建具

アルミサッシ・木製格子

天井

ラワン板貼り1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,200万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,200万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額31,844

総返済額

20年返済

毎月の返済額13,374,520

53,229

総返済額

12,774,899

15年返済

毎月の返済額69,883

総返済額

12,578,991※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

阿蘇市一の宮町宮地2313番地

合計8社（設計／3社、施工／3社、林業・木材／1社、建材流通／1社）㈱古木常七商店【㈱古木常七商店】藤田岳尚［メール］fujita＠furuki7.co.jp ［電話］0967-22-0821 ［FAX］0967-22-4460

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29

株式会社ファミリアホーム

五木源住宅復興支援チームファミリアホーム■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●熊本の風・光を積極的に取り入れ、夏は涼しく、冬は暖
かい住まい●大きな屋根面を構成することで大容量の太陽光の設置が可能となり、自家発電により家中の使用電気をまかなう事も可能●住宅内部は、床：無垢材、壁・天井：漆喰仕上げで快適
で空気の綺麗な空間

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数76.18㎡（23.04坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,438万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

地盤調査費、地盤改良費、エアコン、カーテン、家具、諸手続き費用、登記費用■主な内部仕上げ

屋根

ガルバニウム鋼板

床

パイン材（無垢材）

外壁

MOCOE（塗り仕上げ）

壁

漆喰

建具

メーカー建具

天井

漆喰

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,430万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,430万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額37,948

総返済額

20年返済

毎月の返済額15,937,973

63,431※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

37

熊本市南区上ノ郷2丁目13番8号

合計7社（設計／2社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／1社）（株）
ファミリアホーム【株式会社ファミリアホーム】井 亨［メール］info@familiahome.vc ［電話］096-212-6888 ［FAX］096-212-6889

総返済額15,223,440

15年返済

毎月の返済額83,278

総返済額

14,989,971

30

熊本復興を支える建材流通グループ

COZY UP 平屋の家
■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数●耐震等級3相当の耐震性能を確保した平屋建て住宅の提案●風抜けが良い、ロフト付、全引違窓にシャッター付サッシで台風に備える、掃出しサッシ周りの開口枠と壁を補強するといった特徴を有する

79.33㎡（24坪）
・平家

標準工期

70日

概算工事費

1,380万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

新規上水道加入費及び引込み費用、新規下水道、引込
み費用、外構工事、建築前の敷地整地、地盤調査費、地盤改良費、浄化槽設置費用、エアコン、クローゼット内
部棚、登記費用、消費税 等■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板縦はぜ葺

床

木質フロアーリング12mm厚、和室、畳

外壁

窯業系サイディング15ミリ

壁ビニールクロス仕上げ

建具

有名メーカー規格品

天井

ビニールクロス仕上げ

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,380万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,380万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額36,621

総返済額

15,380,711

20年返済

毎月の返済額61,213

総返済額

14,691,161

15年返済

毎月の返済額80,366

総返済額

14,465,846※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区小山5丁目1-100

合計11社（設計／2社、施工／3社、林業・木材／2社、建材流通／3社、その他業務／1社）（株）丸昭【（株）丸昭】有森辰一［メール］shin1@marusho-group.com ［電話］096-380-8811 ［FAX］096-380-1142

38

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くまもと・よか家づくり推進会

建築士会とつくるくまもと・よか家（都市型高齢者配慮プラン）■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●地域の気候風土に合ったすまい：熊本の町並みにあったスタイリッシュなデザイン。夏の暑さにも考慮した高い断熱性能を確保した住宅●安心して暮らせるすまい：高齢者の方でも安心して暮らせる高い断熱性能を確保した健康配慮型の熊本ウェルネス住宅。高齢者や車いすの方でも快適な生活が送れるように、生活動線を広くし、開口部幅（トイレ折戸・バス片引戸）を採用、玄関・バスに手すりを設置したバリアフリー住宅●コスト低減：建築資材にムダが出ないプランニング方法を設計者が共有し、統一積算ルール・資材仕様の共通化によりコスト削減を実現

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数80.32㎡（24.29坪）
・平家

標準工期

90日

概算工事費

1,100万円（税別）
土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費、外部給排水設備費・外構工事費・給湯器費、浄化槽・エアコン・太陽光発電システム、カーテン・造作家具・各種手続き費
用、各種税金（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

カラー鋼板タテハゼ葺き

床

フローリング外壁

防火サイディングt＝14

壁

石膏ボード12.5mm、ビニールクロス仕上

建具

アルミ樹脂複合サッシLOW-EペアA12

天井

石膏ボード9.5mm、ビニールクロス仕上

厚12mm

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,100万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,100万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額29,190

総返済額

12,259,970

20年返済

毎月の返済額48,793※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

39

熊本市南区江越1丁目29-32

ホームページ： www.kumamoto-yokaie.jp/

合計56社（設計／1社、施工／51社、林業・木材／3社、建材流通／1社）（株）平野設計室【出田実業（株）】岸田浩二［メール］e-shien@ideta.co.jp ［電話］096-324-1651 ［FAX］096-324-1745

総返済額11,710,311

15年返済

毎月の返済額64,060

総返済額

11,530,727

くまもと型住宅生産者連合会

高性能高耐久・フラットハウス（安心な平屋の暮らし）

32■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●私共が5年前から取り組んでいる全棟長期優良住宅認定、全棟耐震等級3に加え、断熱性能として北海道地域での省エネ
基準UA値0.46をクリアーする高断熱仕様●第三者機関の図面審査による設計性能評価に加え、第三者機関の現場検査により図面通りに確実に施工されているかを確認する建設住宅性能評価認定を取得するモデル●耐震等級3という性能で安心して住める家、高断熱仕様で健康的で省エネな暮らしそして次の世代まで引き継げる住まいが環境に配慮した住宅をこれからの住まいづくりとしてご提案●平面プランは異なりますが、くまもと型復興住宅仕様の実際のモデルハウス（熊本市南区出水）が予約制で見学可能

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

延べ床面積・階数

81.15㎡（24.54坪）
・平家

標準工期

6ヶ月

概算工事費

2,000万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

屋外給排水設備、
太陽光発電設備、
外構工事、
置き家具

■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板

床

無垢材

外壁

サイディングの上リシン吹付

壁

和紙クロス

建具

高性能サッシLow-E（ペア・トリプル）
アルゴンガス入ガラス

天井

和紙クロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門

出水モデルハウス（要予約）■返済シミュレーション（融資額2,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
350万円

35年返済

毎月の返済額

0.63%
1.53%

54,553

総返済額

20年返済

毎月の返済額22,912,421

90,127

総返済額

21,630,377

15年返済

毎月の返済額117,863

総返済額

21,215,232※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市南区馬渡二丁目3番25号

合計11社（設計／4社、施工／3社、林業・木材／1社、建材流通／3社）

エコワークス（株）一級建築士事務所【エコワークス（株）一級建築士事務所】岡本 博［メール］okamoto@shinsan.com ［電話］0120-370-910 ［FAX］096-370-9101

40

33

NPO法人 九州の杉・天然乾燥研究会

木望（きぼう）■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●すべての部屋（洋室）の床材には、自然素材オイルフィニッシュ仕上
げの無垢杉材を使用し、リビングダイニングには勾配天井を設け、杉板張仕上げとすることで、広がりのある木質感豊かな空間を形成●水回りの家事動線を短くし、日常生活の家事を楽に出来るようプラ
ンニング。南側の洗濯物干場は、突然の雨でも洗濯物が濡れないように屋根を設置●『日本住宅性能表示基準』の4項目で最高等級を取得（耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱性能等級4）●太陽光発電を4KW以上搭載したゼロエネルギー住宅（ZEH）
とする
ことが可能

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

延べ床面積・階数

81.98㎡（24.7坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,800万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

外構工事、屋外給排水工事（条件による：地盤改良費、浄化槽設置費等）■主な内部仕上げ

屋根

陶器防災瓦

床

無垢材（杉）外壁

サイディング

壁クロス

建具

アルミ樹枝複合サッシ+Low-E ガラス

天井

無垢材（杉）、
クロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,800万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
150万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額48,400

総返済額

20年返済

毎月の返済額

20,328,087

80,448※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

41

熊本市南区近見8丁目9-85

合計9社（設計／3社、施工／3社、林業・木材／1社、建材流通／2社）
新産住拓（株）【新産住拓（株）】佐藤昭憲［メール］satou@shinsan.com ［電話］096-356-1500 ［FAX］096-353-1552

総返済額19,307,558

15年返済

毎月の返済額105,421

総返済額

18,975,697

34

鞭馬工務店

小国杉でつくる骨太住宅 伝統工法の家■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●小国杉をふんだんに使い、大断面の構造材で開放的な室内空間・内装には無垢材を使い、木のあたたかみが感じられる家●自然素材の健康住宅、地場の木材の活用、地震国・日本に伝わる伝統工法、これらを併せ持つ住宅●大工さんでない方も参加できる工程があるので”
ちか
らをひとつに”皆で参加して力をあわせて完成する家づくりを実現構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

84㎡（25.41坪）
・平家

標準工期

4〜5ヶ月

概算工事費

1,800万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

地盤調査費、外構工事費、申請費 等■主な内部仕上げ

屋根

陶器瓦葺き

床

桧縁甲板張

外壁

珪藻土（ケイソウド）仕上

壁

小国杉板張

建具

アルミサッシ

天井

小国杉板張

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,800万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
150万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額48,400

総返済額

20,328,087

20年返済

毎月の返済額80,448

総返済額

19,307,558

15年返済

毎月の返済額105,421

総返済額

18,975,697※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

阿蘇郡南小国町中原2168

合計12社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／3社、建材流通／3社、その他業務／4社）
鞭馬工務店【鞭馬工務店】鞭馬重隆［メール］muchima@minami-catv.jp ［電話］0967-42-0226 ［FAX］0967-48-6228

42

35

ひご木の家づくりネットワーク

くまもとの木とイ草の香り漂う家■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●夫婦2人、子供2人で暮らすのにピッタリな広さで、多目的に使用できる畳コーナーも付いた地震に強い平屋タイプのプラン●床は無垢材の温かみと調湿機能で住む方に安らぎと快適性を与え、窓は断熱性の高い樹脂サッシで熊本の暑い夏と寒い冬の外気からしっかりと守る●長期優良住宅認定仕様と省令準耐火構造仕様の国の方針に沿った高級性能住宅●国土交通省の地域型住宅グリーン化事業（補助金約100万円）も対象の住宅●使用する木材や畳表はすべて熊本県産にこだわり、熊本復興にも貢献

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数84.46㎡（25.54坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,650万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽設置費、エアコン、カーテン、移動可能な家具、諸手続
き費用、登記費用、外構工事、消費税など■主な内部仕上げ

屋根

カラーベスト床

無垢フローリング 厚15mm

外壁

防火サイディング 厚15mm

壁

石膏ボード12.5mm+ビニールクロス仕上げ

建具

樹脂サッシ・遮熱LOW-E、ペアガラス

天井

石膏ボード12.5mm+ビニールクロス仕上げ

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,650万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額43,786

総返済額

20年返済

毎月の返済額18,390,014

73,190※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

43

熊本市東区平山町2986-11

合計19社（設計／4社、施工／3社、林業・木材／8社、建材流通／4社）
肥後木材（株）【ひご木の家づくりネットワーク】猪口 仁［メール］inokuchi@higomoku.com ［電話］096-389-0022 ［FAX］096-389-8911

総返済額17,565,522

15年返済

毎月の返済額96,090

総返済額

17,296,134

36

一般社団法人日本ログハウス協会九州支部熊本

耐震性に優れた県産材マシンカットログハウス■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●北海道南西部沖地震以降、1棟も倒壊していないログハウス。阪神淡路大震災の1.5倍の振動実験にも損傷無がなく、今回の熊本地震でも益城・長陽のログハ
ウスは倒壊することなく人命を守ることができたことか
ら耐震性に優れていることが実証●今回のモデルプランは構造計算により耐震等級3をクリア●地元熊本の杉材をログウォールに使用することで環境に適した建物を建設

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数84.68㎡（25.61坪）
・ロフト付

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,500万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・丸太組工法・等級3☆☆☆

地盤調査費・地盤改良費・屋外給排水工事費、浄化槽設置費・外構・家具家電・カーテン、諸手続き費用・登記費用・消費税など■主な内部仕上げ

屋根

コロニアル

床

杉30mm厚 加熱処理仕上げ

外壁

杉ログ材 100×200

壁

杉化粧板 加熱処理仕上げ

建具

アルミサッシ ペアガラス

天井

杉化粧板 加熱処理仕上げ

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,500万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,500万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額39,805

総返済額

20年返済

毎月の返済額

16,718,200

66,536

総返済額

15,968,651

15年返済

毎月の返済額87,354

総返済額

15,723,753※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

上天草市大矢野町登立952-3

合計6社（設計／1社、施工／3社、林業・木材／1社、建材流通／1社）（株）
ログキャビン劍【（株）
ログキャビン劍】藤本大輔［メール］dai@logcabin-tsurugi.com ［電話］0964-56-2345 ［FAX］0964-56-2378

44

37

自然と共存する家つくりを考える会

コンパクトでエコな住い（Btype）■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●コンパクトでも心地よくエコに暮らせる住まいの提案●プランを長方形にすることで高い耐震性を実現し、基礎部分には地震力を低減する減震パッキンを使用●コンパクトにすることで余った予算で体にいい素材の使用や高性能な断熱材を使った家づくり、冷暖房効
率のアップも実現●建物を小さくした敷地の余白に樹木を植えることで、今回の震災で失われた熊本らしい町並み”森の都くまもと”の景色を再現する緑に包まれた環境共生型の家つくりを目指す

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

延べ床面積・階数

89.4㎡（27坪）
・2階建て

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,800万円（税別）
地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、エアコ
ン、カーテン、ウッドデッキ、外構工事費用、植栽、登記費用、諸手続き費用、消費税（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリュウム鋼板

床

無垢フローリング、水回りコルクフロアー

外壁

塗壁、
ガルバリュウム鋼板、塗装

壁

塗壁珪藻土、杉板、ウッドチップ壁紙

建具

シナベニア合板フラッシュ戸

天井

杉板、
シナベニア

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門
立面図

内観イメージ

立 面図■返済シミュレーション（融資額1,800万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
150万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額48,400

総返済額

20年返済

毎月の返済額

20,328,087

80,448※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

45

山鹿市石601-1

合計6社（設計／2社、施工／2社、林業・木材1社、建材流通／1社）（株）石貫工務店【（株）石貫工務店】石貫希生［メール］office@ishinuki.jp ［電話］0968-44-6794 ［FAX］0968-43-5904

総返済額19,307,558

15年返済

毎月の返済額105,421

総返済額

18,975,697

38

C．
デザイン株式会社

コンパクトでありながら中庭のある豊かな平屋■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●コンパクトな平屋で空間に一体感があり、常に家族の気配が感じられる●水廻りの生活動線も非常にシンプルで、平屋なので階段の昇り降りもなく、老後も安心して生活することが可能●頑強な耐震設計に加えて、制振装置ミライエを採用することで、繰り返しくる余震にも効果を発揮し、安心して住み続けられる住まいを実現●心地よい光と風が舞う、中庭のあるプライバシーに配慮した平屋の住まい

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数

91.91㎡（27.80坪）
・平家

標準工期

3.5ヶ月

概算工事費

1,266万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

地盤調査費、屋外給排水工事費、エアコン代、カーテン
代、外構工事費、登記費用等■主な内部仕上げ屋根

平形屋根用スレート葺き5.2mm厚

床

複合フローリング12mm厚

外壁

窯業系 防火サイディング16mm厚

壁

PB 12.5mm 下地ビニールクロス貼

建具

YKK エピソード 又は LIXIL、サーモス（
L アルミ樹脂複合サッシ）

天井

PB 9.5mm 下地ビニールクロス貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,260万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,260万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額33,436

総返済額

14,043,265

20年返済

毎月の返済額55,890

総返済額

13,413,644

15年返済

毎月の返済額

73,377

総返済額

13,207,949※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区健軍本町1-8

合計3社（設計／1社、施工／2社）

C．デザイン（株）【C．デザイン（株）】荒木雄一郎［メール］contact@cdesign.jp ［電話］096-234-6811 ［FAX］096-234-6814

46

39

新しい木の家づくり・「ハイブリッドCP 工法」推進グループ「あなたにもできる耐震等級3-Aの家」ファミリープラン■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能●独自の技術・工法（特許取得済）
を活用し
「耐震等級
3-A」
を標準仕様とした2階建ての住まいで、以下のよ
うな方々におすすめ①将来的に大規模リフォーム（間取り変更等etc.…）を計画されている方② 長 期にわたる副 収 入をお考えの 方（ 太 陽 光 発 電
10kw）、売電期間が20年間続く

延べ床面積・階数

96㎡（29坪）
・2階建て

標準工期

契約・着手後約3〜4ヶ月

概算工事費

1,950万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

土地取得登記費用、ローン借入に係る費用、火災・地震保険、外構工事、IH 電化設備器具、カーテンレール・カーテ
ン、TVアンテナ、エアコン（2台目以降）、家具、居室照明器
具、井戸・ポンプ、浄化槽、上下水道工事費、及び管理契約
費、太陽光九電工事経費、地盤改良工事、長期メンテナン
ス費用、諸手続き費用、消費税、その他オプション等別途■主な内部仕上げ

屋根

コロニアル（ガルバリウム鋼板オプション）

床

複合フローリング又は長尺シート張り

外壁

窯業系サイディング（金属サイディングオプション）

壁

ビニルクロス張又は一部腰板張り

建具

外部：アルミ製、内部：木製（共に普及品程度）

天井

ビニルクロス張又は吸音板張り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
300万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額53,015

総返済額

22,266,293

20年返済

毎月の返済額87,707

総返済額

21,049,681※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

47

八代市新開町3番33号

その他業務／21社）
合計33社（設計／2社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／6社、NPO法人木の未来舎【NPO法人木の未来舎】理事長 松田秀一
［メール］kinomiraisya@yahoo.co.jp ［電話］090-8416-0333 ［FAX］0965-37-1501（松田産業内）

15年返済

毎月の返済額114,752

総返済額

20,655,365

40

建築士会とくまもと未来の住宅を考える会

くまもとの家〜若い家族のための成長の家〜■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●広い居間とそれに続くデッキテラスを家の中心にした、
若い家族のための住宅●若い家族の主婦はとにかく忙しいことから水回りを西側に集中●2人子供に部屋が要るようになったら7.5畳の洋室を仕切って使用し、泊りのお客さん用に和室を設置・デッキテラスは近所さんとのコミュニケーションのインターフェースとなりいろんな使い方が可能●西側には4畳の納戸を設置、居間を舞台にいろんな家族のドラマが繰り広げられる家族とともに成長する家構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数

98.5㎡（29.79坪）
・平家

標準工期

90日

概算工事費

1,500万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽
設置費、給湯機器、消費税■主な内部仕上げ

屋根

カラ̶鋼板タテハゼ葺き

床

無垢フローリング

外壁

窯業系サイディング

壁ビニール・和紙クロス

建具

アルミ樹脂複合サッシ（Low-Eペア）

天井ビニールクロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,500万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,500万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額39,805

総返済額

16,718,200

20年返済

毎月の返済額66,536

総返済額

15,968,651

15年返済

毎月の返済額87,354

総返済額

15,723,753※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市中央区琴平2丁目4番10号

合計55社（設計／4社、施工／37社、林業・木材／13社、建材流通／1社）（有）上林建設【（株）田中材木店】田中ゆかり［メール］yukari@tanaka-lumber.co.jp ［電話］096-362-1261 ［FAX］096-366-1555

48

41

【KS倶楽部】熊本県復興住宅支援ネットワーク

家族の絆 住宅■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●地震に強く、家族の命を守るKS構法を採用●床、天井の仕上材に熊本県産無垢材を使用●構造材は全量品質検査（含水率・曲げヤング係数）を行い、品質表示と共に出荷証明書を提示●耐震等級『3』の証明を構造計算にて確認●長期優良住宅性能を満たした住宅●家族の気配を感じる空間として、リビングとダイニングの上部空間を開放的な吹抜けを設置●上部空間のフリースペースを部屋に変更するなど家族構成に柔軟に対応

構造・工法・耐震性能

木造・軸組金物工法（KS構法）
・等級3☆☆☆

延べ床面積・階数98.75㎡（29.87坪）
・2階建て

標準工期

60日（着工〜お引渡し）

概算工事費

1,500万円（税別）
本体外付帯工事（屋外給排水、外構工事、照明、空調器
具、
カーテンレール、TVアンテナ、その他）
諸経費（各種申請費用、地盤調査、
その他）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

ガルバニウム鋼板葺き

床

杉無垢材仕上げ外壁

サイディング張り

壁

クロス仕上げ建具

アルミサッシ＋ペアガラス

天井

登り梁構造現し＋クロス仕上げ

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,500万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,500万円

0.63%

-

1.53%

35年返済

毎月の返済額39,805

総返済額

16,718,200

20年返済

毎月の返済額66,536

総返済額

15,968,651※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

49

上益城郡嘉島町鯰2803-4-2F

合計22社（設計／2社、施工／13社、林業・木材／3社、建材流通／3社、その他業務／1社）（株）喜太郎【（株）喜太郎】黒田 拓、田中雄大［メール］info@kitarou.co.jp ［電話］096-274-3339 ［FAX］096-237-3646

15年返済

毎月の返済額87,354

総返済額

15,723,753

42

チーム タナカ

ユトリエ R1■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能●家族住まいを想定した中庭を持つ平家建ての住宅提案●外部に向かって大きな開口窓が無くても明るい室内を持つことが出来、時には室外での憩いの場として使えるスペースとして、
また、身近な来客者は玄関脇より中庭に入れ縁側談義も弾む

延べ床面積・階数

99.78㎡（30.18坪）
・平家

標準工期

着工後4ヶ月

概算工事費1,750万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

外構工事、地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事、浄化槽工事、
エアコン、
カーテン、
登記費用、
水道加入金

■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板竪はぜ葺き

床

構造用合板t24 下地、複合フローリングt12

外壁

防火サイディングt14 貼

壁

石膏ボードt12.5 下地クロス貼

建具

アルミ製建具（複層ガラス）

天井

石膏ボードt9.5 下地クロス貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,750万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
100万円

35年返済

毎月の返済額0.63%

46,862

1.53%

総返済額

19,681,965

20年返済

毎月の返済額78,029

総返済額

18,726,813

15年返済

毎月の返済額102,310

総返済額

18,415,826※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市中央区新大江3丁目14-2 1F

合計7社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／2社、建材流通／2社、その他業務／1社）

TER建築設計室【TER建築設計室】代表取締役 田中照幸
［メール］ter@themis.ocn.ne.jp ［電話］096-383-8130 ［FAX］096-383-8137

50

43

まことの家づくり

つんハウス■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●子育て世代を想定したプラン●南側に台所、食堂、居間がのびやかに広がり明るく開放的な空間とし、家の中央に配置した台所からは、作業しながら子供たちの様子が望めるように計画し、居間は勾配天井と高窓を設けることで、
風の通り道を形成●子供部屋は成長にあわせ将来間仕切が設置できるようにしてあり、またロフトを設け、遊び場や収納スペースにも活用できるように計画●南側には大きな庇を設け、雨風より建物を長期的に守り、日射遮
蔽や冬場の日射取得に配慮し、通風などを考慮した、熊本での気候風土を生かした住まいを実現

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数

107.62㎡（32.55坪）
・平家

標準工期

5ヶ月

概算工事費

1,900万円（税別）
外構工事（テラスは工事費に含む）、地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、エアコン、カーテン、登記費用、浄化槽設置費（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ■主な内部仕上げ

屋根

陶器瓦葺き

床

無垢材フローリング

外壁

吹付塗装 一部 杉板張り

壁

腰壁：杉板張り、壁：紙クロス貼り

建具

アルミサッシ（ペアガラス）

天井

紙クロス貼り、一部 杉板張り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,900万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
250万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額51,477

総返済額

20年返済

毎月の返済額21,620,187

85,288※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成合計4社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／1社、建材流通／1社）

連絡窓口【（有）FU設計】秋月岳彦［メール］at-ume@kii.bbiq.jp ［電話］096-214-8425 ［FAX］096-214-8425

代表者

51

熊本市南区田迎5丁目7-6
マコト建設（株）

総返済額

20,468,948

15年返済

毎月の返済額111,642

総返済額

20,095,466

44

あやすぎ家づくりネットワーク

あやすぎの家Ⅱ■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●子育て世代を想定したプランで、家族の成長に合わせた祭事の場所としての和室と、居間・食堂は柔らかな仕切りにより開放的で大きな空間にも変えることが可能で、予備室も子供の成長に合わせ変化させることを想定・廊下は収納を考慮し広く計画●軒の出を深くしたり、物干しテラスを設けることで、日射遮蔽や冬場の日射取得に配慮し、採光や通風など自然の力を生かした暮らしのできる家を目指した●熊本で培われてきた家づくりの知恵を生かした住まいを造る

構造・工法・耐震性能

木造・在来軸組工法・等級3相当

延べ床面積・階数108.0㎡（32.67坪）
・平家

標準工期

5ヶ月

概算工事費

1,950万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

ウッドデッキ、外構、エアコン■主な内部仕上げ屋根

陶器瓦・カラーガルバ瓦棒葺き

床

フローリング外壁

サイディング下地リシン吹付け、杉板張り

壁

紙クロス貼り、一部杉板張り

建具

アルミ、一部木製ペアガラス

天井

紙クロス貼り、一部杉板張り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
300万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額53,015

総返済額

22,266,293

20年返済

毎月の返済額87,707

総返済額

21,049,681

15年返済

毎月の返済額114,752

総返済額

20,655,365※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市南区田迎5丁目7-6

合計8社（設計／3社、施工／3社、林業・木材／2社）（有）稲葉工務店【（有）FU設計】梅田 彰［メール］at-ume@kii.bbiq.jp ［電話］096-214-8425 ［FAX］096-214-8425

52

45

小国郷住宅

過ごしやすい家■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数●2,000万円部門の住宅ですが、お客様の要望に応じて小さな予算から大きな予算がある住宅まで応対が可能●ベタ基礎で木材等の基準より1〜2割程度大きなものを使用し、頑丈で丈夫な家造りを目指す

108㎡（32.67坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,800万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

家具、家電、エアコン、浄化槽、外構■主な内部仕上げ

屋根

焼き瓦

床

杉板・フロアーリング

外壁

モルタル塗り 吹付塗装

壁

珪藻土・杉板張り

建具

外部：鋼製建具、内部：木製建具

天井

クロス・杉板張り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,800万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
150万円

35年返済

毎月の返済額0.63%

48,400

1.53%

総返済額

20,328,087

20年返済

毎月の返済額80,448※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

53

阿蘇郡小国町大字北里503番地の5

合計3社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／1社）（有）鳩野建設【（有）鳩野建設】穴見純子［メール］hato1357@mocha.ocn.ne.jp ［電話］0967-46-2198 ［FAX］0967-46-2168

総返済額19,307,558

15年返済

毎月の返済額105,421

総返済額

18,975,697

コンフォートハウス株式会社

プライバシーを確保できる、ガーデンリビングのある平屋

46■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●外観からは想像できない広々とした中庭があり、人通りの多い都市部であっても、外部からの目線を気にすることなく過ごすことができ、ホームパーティをするにも十分な広さで小さなお子様も安心して遊ばせることが可能●中庭からの採光により家中どこにいても光が入る・頑強な耐震設計に加えて、制振装置ミライエを採用する
ことで、繰り返しくる余震にも効果を発揮し、安心して住み続けられる住まいを実現●程よい広さで魅力にあふれた平屋の暮らしをご提案

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数108.06㎡（32.68坪）
・平家

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,934万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

地盤調査費、屋外給排水工事費、エアコン代、カーテン
代、外構工事費、登記費用等■主な内部仕上げ屋根

平形屋根用スレート葺き5.2mm厚

床

無垢フローリング 15mm厚

外壁

窯業系 防火サイディング16mm厚

壁

PB 12.5mm 下地ビニールクロス貼

建具

YKK APW330 又は LIXILエルスターS（樹脂サッシ）

天井

PB 12.5mm 下地ビニールクロス貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,930万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
280万円

35年返済

毎月の返済額0.63%

52,400

1.53%

総返済額

22,007,815

20年返済

毎月の返済額86,739

総返済額

20,817,411

15年返済

毎月の返済額113,508

総返済額

20,431,399※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区健軍本町1-8

合計2社（設計／1社、施工／1社）

コンフォートハウス（株）【コンフォートハウス（株）】橋本哲哉［メール］kumamoto@comfort-house.com ［電話］096-367-6244 ［FAX］096-367-6253

54

47

サトウ建築

小国杉の家 www.satou-kenchiku.com■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数●材木の豊富な小国杉を地産地消で製品のコスト低減を実現●また寒暖の差の大きい小国杉は強度も高く長期優良住宅に適する110㎡（33.26坪）
・平家

標準工期

約6ヶ月

概算工事費

2,000万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3相当

地盤調査、地盤改良、屋外給排水工事、浄化槽、下水接続エアコン、
カーテン、照明器具、登記費用、消費税■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板

床

洋室、
フロアーリング、和室、畳

外壁

サイディング、腰ガルバリウム鋼板

壁

プラスターボード仕上げ クロス

建具

襖、障子、
フラッシュドアー

天井

プラスターボード仕上げ クロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額2,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
350万円

35年返済

毎月の返済額

0.63%
1.53%

54,553

総返済額

22,912,421

20年返済

毎月の返済額90,127

総返済額

21,630,377※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

55

阿蘇郡南小国町赤馬場1264-3

合計8社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／1社、建材流通／1社、その他業務／4社）
サトウ建築【サトウ建築】代表 佐藤和久
［メール］yokozuna@minami-catv.jp ［電話］090-8229-1953 ［FAX］0967-42-1367

15年返済

毎月の返済額117,863

総返済額

21,215,232

48

くまもと未来応援の家

くまもと未来応援の家 2階建てプラン■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数●耐震に有利な軽くて強いガルバニウム生地カラー鉄板瓦棒葺を採用●事務所は熊本市東区尾ノ上二丁目に位置し迅速な相談対応が可能●耐震等級3の設計、施工経験あり

111.78㎡（33.81坪）
・2階建て

標準工期

4〜6ヶ月

概算工事費

2,000万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

地盤調査、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽設
備費、エアコン、カーテン、移動可能家具、諸手続費用、登記費用、消費税■主な内部仕上げ

屋根

ガルバ生地カラー鉄板棒葺

床

フロアー

外壁

防火サイディング

壁

クロス貼り

建具

カラーアルミサッシ、ペアガラス

天井

クロス貼り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額2,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
350万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額54,553

総返済額

22,912,421

20年返済

毎月の返済額90,127

総返済額

21,630,377

15年返済

毎月の返済額117,863

総返済額

21,215,232※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区尾ノ上二丁目3-3-1 102号

その他業務／1社）
合計5社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／1社、建材流通／1社、（株）you工房【HOUSEDO（ハウスドゥ）熊本東店】加来睦生（カク ムツオ）
［メール］housedo1@you-koubou.jp ［電話］096-288-6452 ［FAX］096-288-6453

56

49

植木町建築組合建支会

安らぎと安心住まい（35坪プラン）■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●リビング及び水廻りを中心に各部屋の動線を出来るだけ短く設定●玄関横にシューズクロークを設置●水廻りを1箇所に集めて給排水工事費を低減●南側にはウッドデッキを設置

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数113.86㎡（34.44坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,955万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

外構工事・カーテンブラインド・エアコン■主な内部仕上げ

屋根

洋風陶器瓦

床

カラーフローリング

外壁

カラーサイディング t＝16

壁

ビニルクロス

建具

外部アルミサッシ ペアガラス、内部既製品木製ドア

天井

ビニルクロス

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
300万円

35年返済

毎月の返済額

0.63%
1.53%

53,015

総返済額

22,266,293

20年返済

毎月の返済額87,707

総返済額

21,049,681※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

57

熊本市北区植木町大和47-5

合計11社（設計／2社、施工／3社、林業・木材／3社、建材流通／2社、その他業務／1社）
熊本県建築組合連合会【入江工務店】入江博明［電話］096-272-7030 ［FAX］096-272-7030

15年返済

毎月の返済額114,752

総返済額

20,655,365

50

羽ばたこうフェニーチェ・くまもと

羽ばたこうフェニーチェ・くまもと■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●地震に強い建物であること。冬は暖かく夏は涼しいこと。長
く住み続けられること。そして、その性能がしっかりと保たれていること。
●耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等
性能等級4など長期優良住宅を超えるクオリティーを実現●様々な立地、豊かな自然景観にも都会的な住宅街にも溶け込めるよう、上質な素材とカラーリングでシンプルなデザイン●外観は夏季の日射を考慮し軒を深くシンプルな切妻屋根とし、太陽光発電の設置に配慮

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数114.26㎡（34.56坪）
・2階建て

標準工期

4ヶ月

概算工事費

1,710万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽設置費カーテン、移動可能な家具、諸手続き費用、登記費用、消費税、設計料等■主な内部仕上げ

屋根

スレート葺き床

複合フローリング

外壁

窯業系サイディング

壁PB+クロス張

建具

既製品建具

天井

PB+クロス張1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,710万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
60万円

35年返済

毎月の返済額

0.63%
1.53%

45,631

総返済額

19,165,147

20年返済

毎月の返済額76,093

総返済額

18,262,263

15年返済

毎月の返済額99,822

総返済額

17,967,901※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

熊本市東区健軍4丁目17-19

合計5社（設計／1社、施工／1社、林業・木材／1社、建材流通／1社、その他業務／1社）

フェニーチェホーム熊本（株）【フェニーチェホーム熊本（株）】石原誠治［メール］seiji.ishihara@nice.co.jp ［電話］096-273-8273 ［FAX］096-273-8274

58

51

team LOHAUS

LOHAUS PROJECT 35坪の住宅■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●熊本地震で被災した貴重な経験を生かし創造的復興を目指したロハウス
プロジェクトのモデルプランで「LOHASな暮らし」をコンセプトとした設計●自然エネルギーを最大に享受するパッシブデザインとし、屋根の南側に庇を設け太陽熱利用を有効にし、更に太陽光発電の利用を考えた屋根勾配●経済性と高耐震（耐震等級3）を実現する為にバランスの良い平面プランと耐震壁配置とし増改築に対応出来る長期優良住宅●3世代の暮らしにも対応し、且つ家族がより心豊かに安心して暮らせる様に、プランの中心にリビングと、二階のパブリックスペースを設け、リビング
アクセスにより触れ合いの場を創造●高気密高断熱と24時間換気を両立した計画換気により、新鮮空気に満たされ、熊本の木に育まれる熊本復興住宅

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数118.30㎡（35.78坪）
・2階建て

標準工期

3.5ヶ月

概算工事費

1,900万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

外構工事費（地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工
事費浄化槽設置費、エアコン、カーテン、移動可能な家
具、諸手続き費用、登記費用、消費税など）■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板葺き

床フローリング外壁

サイディングボード貼り

壁

ビニルクロス貼り（一部県産材貼り）

建具

アルミ＋樹脂サッシ

天井

ビニルクロス貼り

1,000 万円 部 門
リビング

2,000 万円 部 門
プレイルーム（ロフト付き）■返済シミュレーション（融資額1,900万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
250万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額51,477

総返済額

21,620,187

20年返済

毎月の返済額85,288

総返済額

20,468,948※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

59

熊本市中央区水前寺2-17-7

合計6社（設計／1社、施工／2社、林業・木材／1社、建材流通／1社、その他業務／1社）（株）エコファクトリー

【（株）エコファクトリー／ロクス事業部（一級建築士事務所ATELIER-LOCUS）】村上尊由（タカヨシ）［メール］takayoshi-m@atelier-locus.jp ［電話］096-383-6666 ［FAX］096-381-7035

15年返済

毎月の返済額111,642

総返済額

20,095,466

52

熊本県建築組合連合会山鹿支部（山鹿市建築組合）

希望2■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●今回の熊本地震による被害をふまえ耐震力の強化、それにより鉄筋、木材等の増量●屋根材の軽量化等に努めあわせてコストを低減●施工は各業者の中で資格、免許を持っている1級・2級技能士等、1級2級施工管理技士等、建築組合委員
が実施●施主様のニーズに応じた自由設計を実現

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

125.85㎡（38.06坪）
・2階建て

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,950万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

土地購入費・土地造成費・地盤改良費・外部給排水設
備工事費・外構工事・給湯設備・カーテン・各種手続き費・エアコン■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺

床フローリング貼・畳

外壁

サイディング貼

壁

クロス貼

建具

アルミサッシ ペアガラス

天井

クロス貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
300万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額53,015

総返済額

22,266,293

20年返済

毎月の返済額87,707

総返済額

21,049,681

15年返済

毎月の返済額114,752

総返済額

20,655,365※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

山鹿市宗方226

合計10社（設計／2社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／2社、その他業務／2社）（有）森工務店【（有）森工務店】森 正光［電話］0968-43-8238 ［FAX］0968-43-8233

60

53

KCM 熊本の家づくり隊

熊本復興型分離発注住宅Ⅱタイプ■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●無垢の木材を随所に使用した永く耐久性のある家●建物の基礎コンクリートの強度の工夫や建物の耐力
壁のバランス配置と耐力の向上を基本に、建物に取り入れる風や取り入れ太陽光に配慮した住まい●一級建築士がつきっきりで施工の管理をするので安心な建物が完成●また、施工内容の変更も可能

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

125.88㎡（38.07坪）
・平家

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,934万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木構造・軸組壁工法・等級3相当

外構工事、給水メーター、
カーテン、エアコン、地盤調査
及び改良費用、工事中保険、瑕疵担保費用■主な内部仕上げ

屋根

消音ボードの上コロニアル葺

床構造合板12+杉無垢板張りt=15

外壁

遮熱シート+通気工法+ガルバニウム鋼板

壁

腰壁一部杉板+PBクロス及び一部珪藻土

建具

ペアガラス＆Low-E

天井

PB9.5クロス張り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,930万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
280万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額52,400

総返済額

22,007,815

20年返済

毎月の返済額86,739

総返済額

20,817,411※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

61

熊本市西区二本木4-17-1

合計11社（設計／1社、施工／3社、林業・木材／2社、建材流通／1社、その他業務／4社）

KCMアトリエ【KCMアトリエ】楠 昇［メール］kusunoki_kcm@owa.bbiq.jp ［電話］096-201-5563 ［FAX］096-201-5928

15年返済

毎月の返済額113,508

総返済額

20,431,399

54

熊本県建築組合連合会山鹿支部（菊鹿町建築組合）

熊本Future（みらい）2■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ●今回の熊本地震による被害をふまえ耐震力の強化、それにより鉄筋、木材等の増量●屋根材の軽量化等に努めあわせてコストを低減●施工は各業者の中で資格、免許を持っている1級・2級技能士等、1級2級施工管理技士等、建築組合委員
が実施●施主様のニーズに応じた自由設計を実現

構造・工法・耐震性能
延べ床面積・階数

126.61㎡（38.29坪）
・2階建て

標準工期

3ヶ月

概算工事費

1,950万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

土地購入費・土地造成費・地盤改良費・外部給排水設
備工事費・外構工事・給湯設備・カーテン・各種手続き費・エアコン■主な内部仕上げ

屋根

ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺

床フローリング貼・畳

外壁

サイディング貼

壁

クロス貼

建具

アルミサッシ ペアガラス

天井

クロス貼

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
300万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額53,015

総返済額

22,266,293

20年返済

毎月の返済額

総返済額

87,70721,049,681

15年返済

毎月の返済額114,752

総返済額

20,655,365※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成代表者

連絡窓口

山鹿市菊鹿町池永559-2

合計10社（設計／2社、施工／2社、林業・木材／2社、建材流通／2社、その他業務／2社）（有）田中工務店【（有）田中工務店】田中博成［メール］yu.tanakakoumuten@outlook.jp ［電話］0968-48-3187 ［FAX］0968-48-3785

62

55

苓州建設工業・地域住宅班

欧風のスマート住宅（多人数家族に囲まれにぎやか住宅）■くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要）

モデルプランの特徴とメッセージ

構造・工法・耐震性能●夫婦+子供3人の世帯を想定した洋風の建物仕上げの住宅●2階にもトイレ設置●南側へは、全室バルコニー設置●WIC（ウィークインクローゼット）
を設置

延べ床面積・階数

145.0㎡（43.86坪）
・2階建て

標準工期

3〜3.5ヶ月

概算工事費1,800万円（税別）（概算工事費に含まれない費用）■主な外部仕上げ

木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆

地盤調査費、地盤改良費、エアコン、カーテン、移動可
能な家具、外構工事、登記費用■主な内部仕上げ

屋根

瓦葺き
（洋瓦）

床

和室-畳敷き、
フローリングt=12（構造用合板下地t＝12）

外壁

サイディング張りt＝15（通気工法）

壁

PBt＝12.5 下地、ビニールクロス貼り

建具

住宅用アルミサッシ（見込み70）

天井

PBt＝9.5 下地、ビニールクロス貼り

1,000 万円 部 門
2,000 万円 部 門■返済シミュレーション（融資額1,800万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合）
借入金額
基本融資額

特例加算額

借入金利／年

1,650万円
150万円

0.63%
1.53%

35年返済

毎月の返済額48,400

総返済額

20,328,087

20年返済

毎月の返済額80,448

総返済額

19,307,558※金利は平成29年7月21日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報
所在地

グループ構成
代表者

連絡窓口

63

天草市佐伊津町3413-15

合計9社（設計／1社、施工／2社、林業・木材／1社、建材流通／3社、その他業務／2社）
苓州建設工業（株）【苓州建設工業（株）】永田信仁［メール］nagata@reisyuu.co.jp ［電話］0969-23-2211 ［FAX］0969-23-2202

15年返済

毎月の返済額105,421

総返済額

18,975,697

展示モデル住宅（益城町テクノ仮設団地）のご紹介 Ⅲ
被災者による自立再建住宅の建設の側面支援として、コスト低減に配慮した地震に強い「くまもと型復興住宅」のモデル住宅を、益城町テクノ仮設団地内に建設しています。

モデル住宅の条件
建て方

戸建て

構造

県産木材を使用した木造

階数

平家建て又は2階建て

面積

任意

性能

ア 日本住宅性能表示基準（平成13年国土交通省告示第1346号）に規定する耐震等級3であること。
イ 長期使用に配慮したものであること。
ウ 加齢に伴う身体機能の低下、障がい者等の居住に柔軟に対応できる構造又は可変性を有すること。
エ 標準的な住宅性能を有すること。

販売予定
価格

原則として1,000万円以下（消費税別）とすることとし、価格構成は明瞭にすること。なお、以下の経費は販売予定
価格に含まないものとする。
・土地購入費 ・土地造成費 ・地盤改良工事費
・外部給排水設備工事費 ・外構工事費 ・給湯機器
・浄化槽 ・エアコン ・カーテン ・造作家具
・各種手続き費用 ・各種税金

その他展示するモデル住宅には、販売予定価格に含まれない設備等（過度なものを除く。
）
をオプションとして設置することも可能とするが、標準的な場合の設備等の仕様が容易に判別できるものとすること。

モデル住宅のスケジュール
平成28年12月初旬 ●モデル住宅１棟目（KKN（熊本工務店ネットワーク））
オープン
平成29年 1月初旬 ●モデル住宅2棟目（建築士会・
くまもと復興の家グループ）
オープン予定3月初旬 ●モデル住宅3棟目（五木源住宅復興支援チーム）
オープン予定モデル住宅建設場所
益城町テクノ仮設団地内に建設しています。
（右地図参照）

64

A

KKN（熊本工務店ネットワーク）
モデルプランの特徴●熊本県産材の木材を使い、リビング床は県産材の無垢の桧を和室には県産の畳を使用。
●熊本の夏の強い日差しを考慮して、2m以上の軒下を作り快適なリビング空間を実現。

【外観
（南面）
】

【外観（南東面）】【内観】【平面プラン】■モデル住宅の概要

65■事業者の概要

構造・階数

木造平家

耐震性能

等級3☆☆☆

延床面積75.46㎡（約22.8坪）

販売予定価格1,000万円（税別）

完成予定時期（予定）

平成28年12月2日オープン

販売予定価格に含まれない費用等

土地購入費、土地造成費、地盤改良工事費、外部給排水設備工事費、外構工事費、給湯機器、浄化槽、エアコ
ン、
カーテン、造作家具、各種手続き費用、各種税金

名称

KKN（熊本工務店ネットワーク）

構成員

県内の工務店 68 社からなる団体。
「災害時における応急仮設住宅の建設に関する協定書」に基づき、（一社）全国木造建設事業協会の構成団体として熊本地震に係る木造応急仮設住宅のうち563戸の建設に関わっている。

一般社団法人 KKN（熊本工務店ネットワーク）［メール］kkn@kumamoto-kkn.com
お問合［電話］096-289-3377
せ先［FAX］096-289-3384［ホームページ］http://www.kumamoto-kkn.com

建築士会・くまもと復興の家グループ

B

モデルプランの特徴●土間を持つ玄関のある農家でも使いやすい住宅。
●使い勝手の良い二間続きの和室のある居心地の良い空間。

【外観】

【内観】

【平面プラン】■モデル住宅の概要■事業者の概要

構造・階数

木造平家

耐震性能

等級3☆☆☆

延床面積63.76㎡ （約19.3坪）

販売予定価格960万円（税別）

完成予定時期（予定）

平成29年1月上旬

販売予定価格に含まれない費用等

土地購入費、
地盤調査費、土地造成費、
地盤改良工事費、
外部給排水設備工事費、外構工事費、
給湯機器、
浄化槽、
エアコン、
カーテン、
造作家具、
各種手続き費用、各種税金

名称

建築士会・くまもと復興の家グループ

構成員

熊本県建築士会を中心とし、地域型グリーン化
事業※に取り組む設計者、施工者等により構成

公益社団法人 熊本県建築士会
お問合［電話］モデル住宅 096-273-9499
せ先グループ事務局 096-383-3200

66

C

ご

き げん

五木源住宅復興支援チーム
モデルプランの特徴●五木村の葉枯らし乾燥材をふんだんに使用した2階建て住宅。
●床、壁、天井などの内装にも木材が使用された、安らぎのある健康的な空間。

【外観】

【内観】

【平面プラン】■モデル住宅の概要

67■事業者の概要

構造・階数

木造2階建て耐震性能

等級3☆☆☆

延床面積66.34㎡（約20.1坪）

販売予定価格1,000万円（税別）

完成予定時期（予定）

平成29年3月初旬

販売予定価格に含まれない費用等

土地購入費、土地造成費、地盤改良工事費、外部給排水設備工事費、外構工事費、給湯機器、浄化槽、エアコ
ン、
カーテン、造作家具、各種手続き費用、各種税金

名称

五木源（ごきげん）住宅復興支援チーム

構成員

五木源住宅（五木村産の葉枯らし乾燥材 ※を使用した住宅）に関わる設計者、施工者等により構成

アトリエK＋
お問合 ［メール］Atelier.k@wonder.ocn.ne.jp
せ先 ［電話］090-8911-3830［FAX］0966-32-9963

住まいの再建に関する情報提供（各種支援制度のご紹介） Ⅳ
住宅再建支援制度のご紹介

被災された世帯による持家の建設・購入等については、次のような支援制度があります。
住宅の被災状況によって活用できる支援の内容が異なる場合がありますので、ご注意ください。
なお、支援制度の内容等は現時点でのものであり、今後、変更する可能性があります。

1．生活再建支援制度（1）被災者生活再建支援金●住宅が全壊（全焼・全流失）
した世帯、あるいは住宅が半壊し又は敷地等に被害が生じ、やむなく解体した世帯、大規模半壊世帯は、被災者生活再建支援金の支給対象となります。
●支給される支援金額は、世帯の人数、住宅の被災程度（全壊、大規模半壊）と住宅の再建方法（建設・購入、補修）に応じて異なります。

り災証明書
全壊

大規模半壊

〇

〇

半壊
▲

※解体世帯のみ【概要】
被災程度に応じた支援金額

複数世帯（2人以上世帯）

単身世帯（1人世帯）

住宅再建方法に応じた支援金額

全壊／解体世帯※

100万円

大規模半壊

50万円

全壊／解体世帯※

75万円

大規模半壊

37.5万円

支援金合計額

建設・購入＋200万円＝300万円

補修＋100万円＝200万円

建設・購入＋200万円＝250万円

補修＋100万円＝150万円

建設・購入＋150万円＝225万円

補修＋75万円＝150万円

建設・購入＋150万円＝187.5万円

補修

＋75万円

＝112.5万円※解体世帯とは、半壊解体世帯、敷地被害解体世帯をいいます。
住宅が「半壊」又は「大規模半壊」のり災証明を受け、あるいは住宅の敷地に被害が生じるなどして、そのままにしておくと非常に危険であったり、修理するにはあまりにも高い経費がかかるため、これらの住宅を解体した場合には、「解体世帯」
として、「全壊世帯」と同等の支援が受けられます。

■ 問合せ先各市町村担当課又は熊本県健康福祉政策課生活支援グループ 電話：096-333-2816

2．
融資に係る支援制度（1）災害復興住宅融資（住宅金融支援機構）●被災された方が、ご自分が居住するために住宅を建設・購入又は補修する場合等にご利用いただける制度です。
※住宅の建設又は購入を予定されている方で、り災証明書の『被災の状況』欄が「大規模半壊」「半壊」の場合は、被災住宅が修理不能等であることが条件となります。なお被災者生活再建支援法（平成10年法律第66号）の長期避難世帯として認定された世帯の方は、当該認定が解除されるまでの間、り災証明書の交付を受けていない場合であってもお申込みいただけます。
※補修の場合は、
り災証明書の『被災の状況』欄が「一部損壊」でも対象となります。

り災証明書
全壊

大規模半壊

半壊

〇

〇

〇

●借入金額や償還期間等により返済額が異なります。
また、融資を受けるための条件があります。
※詳細は後述ページ（P71）を参照ください。

■ 問合せ先住宅金融支援機構お客さまコールセンター（災害専用ダイヤル） 0120-086-353（通話料無料）68

（2）住まい復興支援制度（日本財団わがまち資金）●地震により住まいを失ったもしくは住むことができなくなった被災者が、住宅の再建・購入等に必要となる資金の借り入れをする際の負担を軽減する制度です。
（長期避難世帯も対象となります）

り災証明書
全壊

大規模半壊

半壊

〇

〇

〇

■ 制度の概要【対象となる借入】熊本県内にて主たる住居を建設・購入する際に必要とする資金【支援内容】借入によって生じる利息の無利子化（利子補給上限 100万円）【支援の時期・件数】平成28年度分は終了。平成29年度・30年度分は今後決定。
■ 問合せ先（実施主体）

一般財団法人 熊本県建築住宅センター（総務企画課） 電話：096-385-0771（3）熊本県住宅再建支援事業（二重ローン対策）（熊本県）●住宅の既往債務（住宅ローン）を有する被災者が、住宅の新築、購入、補修、宅地購入を行うにあたり、新たに借り入れを行った場合について、被災住宅に係る既往債務残高の利子相当額を対象として補助を行う事業です。
※現在、準備中であり、
年度内に募集を開始する予定です。

該当事項
補助対象要件（全ての要件を満たす者）
補助金額①新たな借り入れを契約した日の前月末時点で、被災家屋の既往債務残高500万円以上を有する者②県内に自ら居住する住宅のために、300万円以上の新たな借り入れを契約した者③年収1,000万円以内の者
被災家屋の既存既往債務に係る利子相当額（上限額50万円）■ 問合せ先熊本県土木部建築住宅局住宅課計画班

電話：096-333-2547

3．
住宅再建に活用できる国の制度（住宅事業者、工務店等に対する助成）（1）地域型住宅グリーン化事業●地域における木造住宅の生産体制を強化し、環境負荷の低減を図るため、資材供給、設計、施工などの連携体制による省エ
ネ性能や耐久性等に優れた木造住宅等の整備や、これと併せて行う三世代同居への対応等に対して支援が行われます。
【事業の概要】（持家を建設・購入する場合の補助対象要件等）
該当事項
要件◎補助対象となる生産者グループの要件、木造住宅の性能等の要件が設定されています。個々の要件は、ホームページ等で確認ください。

補助事業者◎事前に地域型住宅グリーン化事業で採択された住宅生産者グループ内の中小住宅生産者

補助対象◎長寿命化型、高度省エネ型、優良建築物型の基準に適合する木造住宅・建築物

補助限度額◎長期優良住宅、
認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅（100万円／戸） ◎ゼロ・エネルギー住宅（165万円／戸）◎認定低炭素建築物など一定の良質な建築物（1万円／m2）

補助加算額◎長寿命型、高度省エネ型の基準に適合し、次の要件を満たす木造住宅について加算
・（地域材加算）主要構造材の過半に地域材を使用する場合（加算20万円／戸）・（三世代同居加算）キッチン・浴室・トイレ又は玄関のうちいずれか2以上を住宅内に複数個所設置する場合（加算30万円／戸）■ 補助金交付に必要な手続き●熊本地震に係る被災地域に所在するグループ事務局については、平成28年12月末まで随時応募ができます。平成29年度
以降の募集については事務局HP（http://chiiki-grn.jp/ ）等で確認ください。
●建設事業者等への補助となりますので、詳しくは、建設事業者等又は事務局へご相談ください。

69

■ 問合せ先

地域型住宅グリーン化事業評価事務局 電話：03-3560-2886
国土交通省住宅局住宅生産課 電話：03-5253-8111（代表）（2）住宅ストック循環支援事業（国土交通省）●自らが居住する住宅（購入して居住するものを含む）
で、耐震性のない住宅を除却して、「エコ住宅」に建て替える場合に、建設費用に対する補助を受けることができます。
●平成23年以降に発生した災害で被災し、次のいずれかに該当する住宅を再建する場合は、上記の建替えとみなして補助対象とする措置が講じられています。
イ）
全壊した住宅 ロ）
大規模半壊又は半壊し、かつ、公費解体した住宅※平成28年度第2次補正予算の成立により実施決定【事業の概要】（持家を建設・購入する場合の補助対象要件等）
該当事項
要件◎耐震性を有しない住宅（旧耐震基準で建築された住宅）を除却すること◎エコ住宅に建て替えること ※年齢制限なし

補助事業者◎建設業者（注文住宅の場合） ◎宅建業者（分譲住宅の場合）補助対象◎エコ住宅の建設補助額◎30万円／戸（認定長期優良住宅やさらに省エネ性能の高い住宅の場合は、40万円／戸、又は50万円／戸）

補助限度額◎50万円／戸

※同事業では、住宅のエコリフォームや良質な既存住宅の購入なども補助対象となります。
※事業の内容については、事務局ホームページ（https://stock-jutaku.jp/）
をご覧ください。

■ 補助金交付に必要な手続き●補助金を受け取るためには、平成29年3月31日までに補助事業者等の登録を行い、同年6月30日までに交付申請が必要となります。
●建設事業者等への補助となりますので、詳しくは、建設事業者又は事務局へご相談ください。
■ 問合せ先住宅ストック循環支援事業事務局 電話：0570-069-888
国土交通省住宅局住宅生産課 電話：03-5253-8111（代表）

4.住宅の再建等に関する相談
無料住宅相談（熊本県建築住宅センター）●今回の地震で被災した住宅を補修や建て替えをしようとお考えの方は、無料相談（予約制）
をご利用できます。
●下記の日程で、一級建築士・弁護士・マンション管理士といった、それぞれの専門分野のエキスパートによる無料住宅相談を行っております。
ご予約は電話でのみ受け付けています。
【概要】●無料相談ご予約TEL：096-385-0771 （祝日・休日を除く月曜〜金曜の朝9時〜夕方5時まで）
相談内容

専門家

相談日

被災住宅改修等相談

一級建築士

毎月第1・第3水曜日

住宅一般相談高齢化リフォーム相談

一級建築士

毎月第2・第4月曜日

耐震相談

一級建築士

毎月第4月曜日

法律相談

弁護士

毎月第2・第4月曜日

マンション相談マンション管理士

毎月第3月曜日

相談時間

午後1時〜午後4時※1 相談日が祝日などの場合は翌日に変更となります。
その他、住宅フェアなどでも無料相談コーナーを開設しています。
※2 被災住宅に関する相談は、第2・第4月曜日の相談日でも行います。

70

＜参考>災害復興住宅融資のご案内
1. 災害復興住宅融資の概要（建設の場合）
災害復興住宅融資は、平成28年熊本地震などの自然災害で被災された方が、ご自分で居住する住まいを再建するためにご利用いただ
ける融資です。
「くまもと型復興住宅」
で住まいを再建される場合に、ご利用いただける「災害復興住宅融資（建設の場合）」の概要をお知らせします。

■

融資金利【平成29年7月21日現在】
・融資限度額

融資額は、各所要額の合計額又は次表の合計額のいずれか低い額が限度となります。
（10万円以上10万円単位）
融資限度額
基本融資額

建設資金

1,650万円（注1）

土地取得資金970万円（注2）

整地資金

440万円

建設資金

510万円

特例加算額

【融資金利について】

融資金利
年0．38％
年1．28％【融資限度額について】※ お申込み時の金利が適用される「全期 （注1）
被災親族同居の場合は2,280万円が限度となります。被災親族同居とは、別居していた直系親間固定金利」です。
族の関係にある方がそれぞれ被災し、かつ、新たに建設された住宅にこれらの方が同居すること※ 融資金利は、原則として毎月改定しまをいいます。
す。金利の詳細及び最新金利は、機構（注2）
賃借権を取得した場合の基本融資額（土地取得資金）は、580万円が限度となります。定期借
お客さまコールセンターにお問い合わせいただくか、機構ホームページ（http://
地権等を取得した場合の保証金についても、一定の条件を満たす場合は融資の対象となります
www.jhf.go.jp）
でご確認ください。

が、この場合の基本融資額（土地取得資金）は、380万円が限度となります。

※ 基本融資額（建設資金）と特例加算額（建設資金）の合計額は、建設費が限度となります。
※ 特例加算額（建設資金）
は、
基本融資額（建設資金）を超えて借入れを希望する場合にご利用いただけます。
※ 基本融資額（土地取得資金）及び基本融資額（整地資金）
は、それぞれの所要額が限度となります。
※ 基本融資額（土地取得資金）
は、
基本融資額（建設資金）と併せてご利用いただきます。
※ 損壊家屋の除去費用も融資対象として建設費に含めることができます。
※ 基本融資額（土地取得資金）は、り災日後に土地を取得した場合に限りご利用いただけます。
※ 基本融資額（整地資金）
は、住宅の建設に併せて行う、堆積土砂の排除、切土、盛土、擁壁の築造を行う場
合等にご利用いただけます。
※ 国、地方公共団体等から住宅建築に対する補助金を受けられる方は、融資額が減額になる場合があります。

（ご参考）100万円あたりのご返済額の目安（元利均等毎月払いの場合）
返済期間毎月の返済額

35年

20年

15年

10年

基本融資 0.63％

2,653円

4,435円

5,823円

8,600円

特例加算 1.53％

3,076円

4,839円

6,220円

8,992円■ ご利用いただける方

次の
（1）
から
（4）
までの全てにあてはまることが必要です。
※ 既に被災した住宅の復旧が行われている場合は、原則として融資をご利用いただけませんので、ご注意ください。

（1）平成28年熊本地震により被害が生じた住宅の所有者又は居住者で、地方公共団体から「り災証明書」を交付されている方※ 被災者生活再建支援法（平成10年法律第66号）の長期避難世帯として認定された世帯の方は、当該認定が解除されるまでの間、り災証明書が交付されていない場合であっても災害復興住宅融資（建設）をお申込みいただけます。
ただし、認定解除後のお申込みに際しては、り災証明書が必要となります。

住宅が「全壊」、「大規模半壊」又は「半壊」した旨の「り災証明書」の交付をされている方（「一部損壊」
を除きます。）※ 住宅が「大規模半壊」又は
「半壊」
した旨の
「り災証明書」を交付されている方は、「り災証明書」（写）のほか、「住宅の被害状況に関する申出書」により、被災した住宅の修理が不能又は困難であることを申し出ていただいた場合は、申し込むことができます（「一部損壊」
は対象になりません。）。

（2）ご自分が住むために住宅を建設する方※ 親孝行ローン（被害が生じた住宅にお住まいになっていた満60歳以上の父母・祖父母等のために、建設を行う場合の融資）もご利用いただけます。災害により被害が生じた住宅にお住まいの方が、融資を利用する方又はその配偶者の直系の尊属であること等の要件があります。

71

（3）年収に占める全てのお借入れの年間合計返済額の割合（総返済負担率）が次表の基準を満たす方※ 全てのお借入れとは、災害復興住宅融資のほか、住宅ローン、
自動車ローン、
教育ローン、
カードローン（クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払いによる購入を含みます。）
等のお借入れをいいます。
年収400万円未満400万円以上総返済負担率基準

30％以下

35％以下

（4）日本国籍の方又は永住許可等を受けている外国人の方

■

住宅の要件

1戸当たりの住宅部分の床面積が13㎡（約3.9坪）以上175㎡（約52.9坪）
以下の住宅※ 被災した住宅が175㎡（約52.9坪）
よりも広いときは、
その広さまでの住宅が融資の対象となります。
また、申込本人の親族も被災し、
かつ、その親族が新たに建設された住宅に同居する場合は、被災した親族の住宅部分の床面積を合算した面積を上限とすることができます。
※ 融資を受ける住宅には、居住室、台所及びトイレが備えられていることが必要です。
※ 店舗併用住宅等の場合は、住宅部分の床面積が全体の約2分の1以上必要です。
※ 被災親族同居の場合の住宅部分の床面積は、145㎡（約43.9坪）
以上175㎡（約52.9坪）
以下となります。
※ 機構が定める技術基準に適合していることが必要です。
また、地方公共団体等による現場審査を受けることが必要です（現場審査の時期は、屋根工事完了時等です。）。
※ お申込みは被災した住宅1戸につき、1申込みとなります。

■

返済期間

構造等による最長返済期間は次表のとおりです。
ただし、完済時年齢（親子リレー返済を利用する場合は後継者の年齢）の上限は80歳ですので、ご注意ください。
耐火・準耐火・木造（耐久性）

35年以内

木造（一般）

25年以内

融資の契約日から3年以内の元金据置期間を設定できます。
返済期間は据置期間分延長されます。

※ 元金据置期間の設定に伴い返済期間を延長した場合も、完済時年齢の上限は、80歳です。
※ 元金据置期間中は、元金の返済は行わず、利息のみの支払となります。

■

返済方法

元利均等毎月払い 又は 元金均等毎月払い※ 融資額が130万円以上の場合には、ボーナス併用払いをご利用いただけます。特例加算額の借入れを希望する場合で、特例加算額が120万円以下となるときは、基本融資額についてのみボーナス併用払いがご利用いただけます。
ただし、元金据置期間を設定する場合、据置期間中の返済は毎月払いのみとなります。
※ ボーナス払い分は、基本融資額と特例加算額の各融資額ごとに10分の4以内で、50万円単位となります。
※ 返済額の試算は、機構ホームページで行うことができます。

■

抵当権

原則として、
建物及び敷地に機構のための第1順位の抵当権を設定していただきます。
ただし、融資額が300万円以下の場合等については、抵当権の設定は不要です。
※ 抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）は、お客さまのご負担となります。
※ 被災した住宅に機構（旧公庫）の融資又はフラット35（買取型）に係る抵当権が設定されているときは、
今回の災害復興住宅融資に係る抵当権と併せて抵当権を設定していただきます。

■

火災保険

返済終了までの間、融資の対象となる建物に火災保険（損害保険会社の火災保険又は法律の規定による火災共済）を付けていただきます。建物の火災による損害を補償対象としていただきます。保険金額は、融資額以上
（*1）
とします。
*1

融資額が損害保険会社の定める評価基準により算出した金額（評価額）
を超える場合は、評価額とします。

※ 火災保険料は、
お客さまのご負担となります。

72■

団体信用生命保険機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただけます。万一の場合に備え、是非ご加入ください。
※ 特約料は、お客さまのご負担となります。

■

保証人

必要ありません。

■

■

融資手数料

必要ありません。

■

受付期間

り災日から2年間

お申込先

お近くの住宅金融支援機構業務（災害復興住宅融資）
取扱金融機関の窓口（P77）
又は郵送により機構本店郵送申込係にお申込み
ください。
※ 機構
（旧公庫）
融資又はフラット35（買取型）をご返済中の場合は、原則として、
現在ご返済中の取扱金融機関にお申込みください。

■

繰上返済

ご返済の途中で融資金の全部又は一部を繰り上げて返済していただけます。
繰り上げてご返済される1か月前までに、ご返済中の取扱金融機関にお申出ください。
なお、融資金の一部を繰り上げて返済できる額は100万円以上で、繰り上げて返済できる日（ご入金日）
は毎月の返済日です。
※ この手続きには手数料はかかりません。
※「住・My Note
（す・まい・のーと）」（ご返済中のお客さま向けインターネットサービス）をご利用いただいた場合、10万円以上から一部繰上返済することができます。
なお、元金据置期間中に「住・My Note」
により一部繰上返済をご利用いただきますと、自動的に元金据置期間が終了となりますのでご注意ください。
その他詳しくは、機構ホームページをご覧ください。

■ 「資金計画シミュレーション」郵送サービス
お電話で災害復興住宅融資に係る資金計画のご相談をお受けし、資金計画シミュレーションの結果を郵送するサービスを実施しています。
お申込みは、
住宅金融支援機構お客さまコールセンター（災害専用ダイヤル）までご連絡ください。
※ 融資に当たっては審査があり、資金計画シミュレーション結果は、融資をお約束するものではありません。

■お問合せ先・申込関係書類の請求先など■
住宅金融支援機構お客さまコールセンター（災害専用ダイヤル）0120-086-353※ 国際電話等でご利用いただけない場合は、【TEL:048-615-0420】におかけください（通話料金がかかります。）。
※ 電話相談は、土曜日及び日曜日も実施します（受付時間：9：00〜17：00）（祝日及び年末年始を除きます。）。

【ご注意】（1）お申込みの条件を満たしている場合であっても、審査の結果、融資をお断りすること又は融資額を希望の額から減額することがあります。
（2）お申込みに当たり、申込本人及び連帯債務者の個人信用情報が機構の加盟する個人信用情報機関及び同機関と提携する個人信用情報機関に登録されている場合は、その個人信用情報を機構の融資審査に利用します。
また、融資に当たり、融資内容を同機関に登録します。
（3）反社会的勢力である者からの借入申込みは、一切お断りします。
また、借入申込後に反社会的勢力であることが判明した場合は、直ちに手続を中止し、
ご融資はいたしません。
（4）上記は、平成28年12月現在の内容です。最新の情報は住宅金融支援機構のホームページ等でご確認ください。

73

2. 災害復興住宅融資のご利用例
相談1 │ 毎月の返済額

Q

建設費1,000万円で住宅を再建しようと思っています。自己資金として200万円用意できるので、災害復興住宅融資を800万円お借りしようと思っています。
毎月の返済額はいくらになるのでしょうか。
＜前提条件＞
金利 基本融資額0.63％（平成29年7月21日現在）
元利均等返済（ボーナス併用払いなし）
元金据置期間なし【親子リレー返済】申込本人の子、孫等（直系卑属）又はその配偶者で定期的収入のある方を後継者（連帯債務者）にすることによって、申込
本人の年齢が70歳以上の方でも申込みができます。
また、後継者の申込時の年齢を基に、「 年齢による最長返済期間（80歳－「後継者」の申込時の年齢（1歳未満切上げ））」を計算する制度です。
※将来、後継者の方が別の住宅取得で借入をする際には、親子リレー返済での借入が審査に影響する場合があります。

返せる額から考えた資金計画の進め方例（親子リレー返済活用）＜前提条件＞

毎月の返済額は、借入れの期間によって変わります。
金利 基本融資額0.63％（平成29年7月21日現在）
返済期間が長いと毎月の返済額が少なくなりますが、返済期間が短 元利均等返済（ボーナス併用払いなし）
いと毎月の返済額は多くなります。返済期間は、完済時年齢が80歳と 元金据置期間なし
いう上限があります。
私（64歳）
は、毎月の返済額を50,000円以内に返済期間を35年と仮定して計算すると、毎月の返済額は21,229円
したいのですが、災害復興住宅融資をいくらまで借となりますが、仮にお申込者の年齢が64歳の場合は、返済期間は最長で15年となり、毎月の返済額は46,589円となります。
りることができますか？
災害復興住宅融資の融資額を計算するシミュレーションが、住宅金融支援機構のホームページにございます。利用方法は76ページでご返済期間が長いと毎月の返済額が少なくなりますが、返済期間が短紹介しています。
完済時年齢が80歳とい
なお資金計画の検討は、住宅を再建する上で大変重要です。できる いと毎月の返済額は多くなります。返済期間は、
う上限があります。
この場合、年齢による最長返済期間は、「 80歳－申だけ早めに金融機関にご相談ください。
込時年齢（1歳未満切上）」となり、返済期間は最長で15年となります。
返済期間15年で、毎月の返済額を49,500円におさえると、融資額は【ご注意】
850万円となり
ます。
なお、
この場合、
総返済負担率基準を満たすためモデルケースは、毎月の返済額の算出を分かりやすく説明すには約200万円以上の年収が必要です。
るため、他の借入れなし等一定の条件の中で試算したものです。
また、国民年金等の安定した収入である年金であれば、収入（返済お申込み後の審査の結果、融資をお断りすることや融資額を減
原資）
と
してみるこ
とができ
ます。
額する場合があります。

Q

相談2 │「親子リレー返済」の利用

Q

私（親・64歳）は高齢のため、返済期間が短くな
り、希望する資金計画がたてられません。
返済については、息子（子供・35歳）の協力が得られそうです。何かいい方法はありませんか？

「親子リレー返済」という方法があります。
父親（64歳）が単独でお申込みをする場合、完済時年齢の上限（80歳）
により、返済期間は15年となりますが、「親子リレー返済」
をご利用いただくことで、後継者（連帯債務者）である息子さまの年齢を基に計算し、最長35年の返済期間でお借り入れいただくことができます。
なお、申込本人（父親）は、持分を必ず持っていただきますが、持分の割合には制限がありません。

Q

もう少し融資額を増やしたいので、後継者:息子（40歳）と一緒に返済しようと思うのですが、災害復興住宅融資をいくらまで借りることができますか？

親子リレー返済を利用する場合は、申込者の年齢に関わらず、後継者の申込時の年齢を基に、「年齢による最長返済期間」を計算できますので、この場合の返済期間は最長で35年となります。
返済期間35年だと、毎月の返済額49,939円におさえても融資額は1,850万円となります。
なお、親子リレー返済を利用する場合は、後継者との同居の有無は問いませんし、収入は全額合算して計算できます。申込者本人は必ず再建する住宅に持分をお持ち頂きますが、その割合は問いません。
【ご注意】
親子リレー返済の効果を分かりやすく説明するため、他の借入れなし、建設費が融資額を上回る等一定の条件の中で試算したものです。
お申込み後の審査の結果、融資をお断りすることや融資額を減額する場合があります。

74

相談3 │「収入合算」の利用

Q

自分
（65歳）
は、
年金収入のみで年収が少ないので、総返済負担率からみると、工事費全額の融資を受けられないようです。何かいい方法はありませんか？

「収入合算」という方法があります。
「収入合算」とは、申込本人の年収に加えて、連帯債務者の年収を合算した上で、総返済負担率を計算する制度です。なお、同居しない
連帯債務者の年収を合算できる場合があります。
また、複数名の収入合算もできます。
【収入合算】
融資住宅に同居する配偶者（内縁関係を含みます。）
や親族、将来同居する配偶者（内縁関係を含みます。）
や直系親族は年収の全額を、同居しない直系親族や将来同居する直系親族以外の親族は年収の5割までを合算することができます。
（親子リレー返済の場合は、同居の有無にかかわらず、後継者（連帯債務者）の収入全額の合算が可能です。）
例1
例2
例3

親

年収150万円

合算額400万円

子（同居する）年収250万円
親

年収150万円

合算額250万円

子（同居しない）年収200万円
親

年収150万円

合算額300万円

子（同居しない）年収300万円

相談4 │「親孝行ローン」の利用

Q

親は、
現在、
70歳と高齢であり、建設資金を借りるには、年齢的に難しいので、子供（遠隔地に居住）である自分が支援したいのですが、何かいい方法はありませんか？

子が申込本人となり、被災した親のために住宅を建設する費用に対する融資の制度として、「親孝行ローン」という方法があります。
「親孝行ローン」
をご利用いただいた場合、子（申込本人）
は、借入の債務者となりますが、融資住宅に居住する必要はありません。
また、申込本人（子）
は、持分を必ず持って頂きますが、持分割合に制限はありません。
なお、融資住宅の建設場所も制限はありません。

（例）

75

【親孝行ローン】
熊本地震により被災した家屋に居住していた親（満60歳以上の父母・祖父母等）が居住するため、子が住宅を建設するための費用に対する融資の制度です。

親の住所

子の住所

融資住宅の場所↓↓※建設場所を問いません

熊本市

東京都

熊本市 ○
東京都 ○
福岡市 ○

相談5 │「高齢者向け返済特例」の利用

Q

新築を考えていますが、
自分
（70歳）
は、
年金収入
のみで年収が少なく、頼れる家族もおらず困っています。何かいい方法はありませんか？

満60歳以上の方であれば、毎月の返済を利息のみとする「高齢者向け返済特例」
を利用することで、毎月のご負担を低く抑えられます。
なお、借入金の元金は、相続人が申込人の死亡時に、担保提供された融資住宅と敷地を売却すること等によりご返済いただきます。
また、高齢者向け返済特例は、通常の災害復興住宅融資と比べて金利水準が高く、担保評価による融資額の上限がある等、
この制度特有の取扱いがありますので、詳しくは、住宅金融支援機構お客さまコー
ルセンター（災害専用ダイヤル）0120-086-353（ 通話料無料）にご照会ください。

＜借入金額1,000万円の場合の返済額の比較＞
毎月の返済額

1年間の返済額

高齢者向け返済特例（※1）

22,750 円

273,000 円

通常の災害復興
住宅融資（※2）（返済期間20年）

44,357 円

532,284 円〈前提条件〉（※1）
金利 基本融資額2.73%（平成29年7月1月現在）（※2）
金利 基本融資額0.63%（平成29年7月21月現在）
元利均等返済（ボーナス併用払いなし）
元金据置期間なし

3. 災害復興住宅融資シミュレーションの使い方
住宅金融支援機構のホームページには災害復興住宅融資のシミュレーションをご用意しています。
（http://www.simulation.jhf.go.jp/saigai2/index.html）
災害復興住宅融資の利用を検討される際に、返済額や借入可能額を簡単に計算することができるシミュレーションです。

災害復興住宅融資シミュレーションには、「 借入額から返済額を計算する方法」と「年収から借入可能額を計算する方法」
があります。
また、資金使途が「建設・購入」と「補修」の場合で利用するシミュレーションが異なります。

■ 借入額から返済額を計算する場合の画面構成■ 利用上のご注意●シミュレーション結果は、概算であり、あくまで目安としてご利用していただくことを目的としております。
●当初の返済額だけでなく、全返済期間を通じたご返済の可能性を踏まえて、生活費や固定資産税および各種保険料等のさまざ
まな支出を考慮するなど、確実な返済計画を立てましょう。
●融資をご利用いただくためには、お申込みする方、住宅などに条件があります。
また、お申込みの条件を満たしていても、審査の結果、融資をお断りしたり、希望融資額を減額することがありますので、あらかじめご了承ください。
●融資額や金利、返済期間を入力される際には、以下の点にご留意ください。
（1）融資額は、各所要額（建設費、購入費、補修費など）の合計額
又は融資限度額のいずれか低い額が限度となります（10万円
以上10万円単位）。融資限度額は、資金使途（「建設」、
「購
入」、
「補修」）
毎に異なります。
（2）現在の融資金利を初期値として表示していますが、任意の金利を入力して計算することも可能です。なお、金利は、
お申込みい
ただいた時点での融資金利が適用されます。
（3）最長の返済期間は、お申込する方の年齢や建物の構造により異なります。

必要な項目を入力し、「試算実行」
をクリックすることで、計算できます。
なお、金利の項目には、自動的に計算日現在の金利が表示されますが、任意の金利を入力することもできます。

4. お申込みいただける金融機関
最新の情報は、機構ホームページ（http://www.jhf.go.jp/topics/saigai_20160414.html）
をご覧いただくか、機構お客さまコールセンター（災害専用ダイヤル）までお問合せください。
（平成29年5月29日現在）

肥後銀行
熊本銀行
熊本信用金庫

みずほ銀行
三菱東京UFJ銀行
りそな銀行

大分銀行
宮崎銀行
鹿児島銀行

農林中央金庫熊本支店

十八銀行

三井住友信託銀行

熊本第一信用金庫
熊本中央信用金庫

三井住友銀行
福岡銀行

西日本シティ銀行
北九州銀行

南日本銀行
九州労働金庫大分県信用農業協同組合連合会

アルヒ株式会社（旧SBIモーゲージ）ファミリーライフサービス
日本モーゲージサービス※お申込みいただける営業店等につきましては、次ページをご覧ください。

76

申込受付店舗（平成29年5月29日現在）
受付金融機関名

熊本県内の申込受付店舗

肥後銀行

全コンサルティングプラザ及び熊本県内の全店舗

熊本銀行

備考（熊本県外の受付店舗等）

くまもとローンセンター 合志ローンセンター
荒尾ローンセンター 八代ローンセンター

熊本信用金庫

全店舗

熊本第一信用金庫

全店舗

熊本中央信用金庫

全店舗

農林中央金庫
熊本支店

全店舗※※熊本県内JAおよび農林中央金庫熊本支店（お問合せ先096-353-1146）

みずほ銀行

熊本支店

全店舗で受付。

三菱東京UFJ銀行

熊本支店

りそな銀行

熊本支店

全店舗で受付。

三井住友銀行

熊本支店

全店舗で受付。

福岡銀行

熊本営業部

8カ所のローンセンター（福岡、福岡東、福岡西、福岡南、北九州、北九州
西、久留米、飯塚）
で受付。

十八銀行

熊本支店

大分銀行

−

別府ローンプラザ

宮崎銀行−

7カ所の住まいのプラザ（本店、都城、日向、延岡、鹿児島、鹿児島南、国分）と4支店（西都、小林、油津、高千穂）
で受付。

鹿児島銀行

−

鹿児島県内の 26 店舗（本店、中央、鴨池、谷山、加世田、枕崎、指宿、川内、伊集院、串木野、宮之城、出水中央、加治木、姶良、大口、国分、隼人、寿、志布志、末吉、種子島、屋久島、大島、徳之島、沖永良部、喜界）

西日本シティ銀行

熊本営業部

16カ所のローン営業室（天神、福岡、香椎、姪浜、西新、前原、福岡南、春
日、
粕屋、
新宮、
二日市、
北九州、
北九州西、
小倉南、
飯塚、
久留米）
で受付。

北九州銀行

熊本支店

三井住友信託銀行
南日本銀行
九州労働金庫熊本中央支店

熊本支店

大分支店

熊本営業部
熊本支店

宇土支店

菊池支店

熊本駅前支店

大分県内の4支店（大分、別府、鶴崎、大分県庁）
で受付。

熊本県庁支店77

大分県信用農業協同組合連合会−

詳しくは金融機関にお問合せください。
（お問合せ先：097-538-6400）

アルヒ株式会社（旧SBIモーゲージ）−

詳しくは金融機関にお問合せください。
（お問合せ先：0120-353-795）

ファミリーライフサービス−

詳しくは金融機関にお問合せください。
（お問合せ先：0120-068-035）

日本モーゲージサービス−

本店、西日本支店

■ 耐震等級3相当（熊本県地域型復興住宅推進協議会が定めた一定の構造基準）について＜04ページの（※）
について＞

耐震等級「3相当」とは、
耐震等級3の基準に適合する耐震性能を有するか、次のア〜キのすべてに該当するものです。
ア 平家建てであること。
イ 延べ面積が200㎡以下であること。
ウ スパンは4．
55m以下であること。
エ 建築基準法で想定する地震力の1．
5倍以上の耐力壁量（筋違い壁等）を有すること。
オ 構造耐力上主要な部分である柱の下には土台を設け、土台は基礎に緊結すること。
カ 「木造住宅のための住宅性能表示」（（財）
日本住宅・木材技術センター発行）
構造編（以下「木造住宅性能表示構造編」という。）
第2章第4項〜第6項））
により、接合部、基礎及び横架材について、耐震等級3に関する確認が行われたものであること。
キ 屋根構面は5寸勾配以下とし、構造用合板9㎜以上又は構造用パネル1・2・3級、垂木＠500以下転ばし、N50＠150以下とすること。
ただし、木造住宅性能表示構造編第2章第3項により、屋根構面の床倍率について、耐震等級3に関する確認が行われた場
合はこの限りでない。

M
em
o
78

＜参考＞ 地域住宅生産者グループ名簿
シート№

グループ代表者

プランの名称1

TAKEMATSU-小国杉㈱TAKEMATSU

2

渡りあご・落とし込み板
壁の会

松下生活研究所 科学的伝統構法の家（ふたり住まいのプラン）
LLC.

オグニットハウス部門

1,000万円
1,000万円

施工業者名

所在地（市町村）（株）TAKEMATSU

熊本市中央区

松下生活研究所LLC.

熊本市東区（株）フジサンプランニング熊本市東区

3 / 37

自然と共存する家つくり（株）石貫工務店
を考える会

コンパクトでエコな住い
Atype／Btype

1,000万円／ （株）石貫工務店
2,000万円（株）富田住建

山鹿市

4 / 39

新し い 木 の 家 づ くり・
NPO法人「ハイブリッド CP 工法」
木の未来舎
推進グループ「あなたにもできる耐震等
級3-Aの家」
コンパクトプラン／ファミリープラン

1,000万円／ （有）新居建設
2,000万円
（株）
日光建設

八代市

5 / 4079

グループの名称

建築士会とくまもと未来（有）上林建設の住宅を考える会

新・肥後住宅「ABAIE」4.16A
タイプ／
くまもとの家〜若い家族のための成長の家〜

山鹿市

八代市（有）上林建設

熊本市北区（有）善啓工業

合志市（有）南高プランニング

熊本市東区（株）藤島工務店

菊池郡菊陽町（株）ゼスト

熊本市中央区

大塚建設

熊本市中央区

西岳工務店

上益城郡益城町

中村建築工房熊本市西区

西田建設（有）上益城郡山都町（株）史幸工務店

熊本市東区（株）草原住宅

合志市（有）九州システムハウジング

熊本市東区

（株）
アーデルハウス

上益城郡嘉島町（株）リ・ホーム楠元

熊本市中央区（株）橋本建設

阿蘇郡小国町（株）イエヰリ

熊本市北区

朝日住建（株）熊本市北区

山口建設（株）
1,000万円／（有）リフォームハウジング
2,000万円
野沢工芸建築（株）

八代市
熊本市中央区
合志市（有）山野建設

上益城郡益城町（有）野中建設

山鹿市（有）新和ホーム

熊本市南区（株）ユー・ホーム

玉名市（株）WOOD-HOUSEそよ風

上天草市（株）双葉建設

熊本市北区（株）Masuken

上益城郡益城町（株）やすだホーム

菊池市（有）高田建装熊本市北区（有）吉村建設

玉名市（株）沢工匠

上益城郡益城町（有）翔建

菊池郡菊陽町

深水建設

上天草市

ビルド・ケア・ファーム

熊本市中央区

（株）サキ

熊本市北区

（株）モダンリブ

熊本市南区（有）井上工業

上益城郡御船町

シート№

グループの名称

グループ代表者

プランの名称

部門

施工業者名
アーバンホーム（株）

球磨郡あさぎり町（株）勇工務店

球磨郡あさぎり町（有）池田工務店

上天草市

有江工務店

（有）稲葉工務店（有）稲葉製材住宅（有）浦田建設（株）エコハウジング（株）かずやハウジング
（株）
カネマツ

天草市
山鹿市

玉名郡南関町
人吉市

熊本市中央区
玉名市

天草郡苓北町

熊本市西区（有）倉田工務店

天草市（株）
グリーン住宅（有）建築ネットワーク（株）齋藤建設（株）三友工務店（有）ジェイエムティ建設
城本住建（有）園田住建
大田黒建設

くまもと・よか家づくり（株）平野設計室
推進会

宇城市（有）CAM建築設計事務所
熊本利水工業（株）

6 / 31

荒尾市

青木建設（株）（株）
あっぷハウジング

建築士会とつくるくまもと・
よか家（子育て世代家族プラン）／（都市型高齢者配慮プラン）

所在地（市町村）（株）高田建材

1,000万円／ （株）髙橋建設
2,000万円（株）タツヤホーム（有）塚本建設（株）中山建設（有）永松建設

ハラ・ハウス工房
光ホーム（株）（株）平野設計室（株）福田建装（株）福岡建設（株）藤島工務店（株）藤永組（株）藤本建設（株）
フタバ工務店

プラスハウジング（株）
マコト建設（株）
宮原建設（株）

熊本市北区
熊本市東区
天草市

上天草市

熊本市中央区
熊本市東区
宇城市
宇城市
宇土市
天草市
宇城市

熊本市東区
八代市

熊本市東区

玉名郡南関町
玉名郡南関町
宇城市

熊本市中央区
玉名郡長洲町
八代市

菊池郡菊陽町
八代市
山鹿市
天草市

熊本市東区
熊本市南区
人吉市

MJK三好建設

八代郡氷川町（株）守平建設

熊本市東区（株）モアハウジング（有）守田建設

山口建設（株）（株）山口工務店（株）幸保工務店（株）吉安建設（有）リビングワーク

熊本市中央区
宇城市
八代市

上天草市

熊本市西区
菊池市
天草市

80

シート
№

7 / 22

グループの名称

グループ代表者

プランの名称

建築士会と九州快適な（有）矢野工務店
住まいづくりの会

KOITOYAMA／
農家型高齢者住宅【KS倶楽部】熊本県復興（株）喜太郎8 / 41
住宅支援ネットワーク

施工業者名（有）矢野工務店
1,000万円／（株）別匠
2,000万円（有）山野建設所在地（市町村）熊本市中央区
阿蘇郡高森町
上益城郡益城町（株）コスモホーム熊本市北区（有）吉村建設

玉名市（株）サンライフ

熊本市東区

あめいろ工務店

八代市

髙野綜合建築葦北郡芦北町（有）主海建設1,000万円／（株）新陽建設2,000万円（有）立石工務店

熊本市中央区
熊本市東区
熊本市中央区（株）石崎組

熊本市中央区（有）田尻匠建設

熊本市北区

（株）
日本工匠建設熊本市東区（有）九州システムハウジング

熊本市東区

（株）
タナカ建装

熊本市北区

ユトリエ R／ユトリエ R1

1,000万円／（株）豊工務店
2,000万円

あやすぎ家づくりネット（有）稲葉工務店
ワーク

あやすぎの家 Ⅰ／
あやすぎの家 Ⅱ（有）稲葉工務店
1,000万円／（有）芋生工務店
2,000万円（有）竹熊建設11 / 43

まことの家づくり

マコト建設（株）

陽だまりテラスの家／
つんハウス

1,000万円／2,000万円

マコト建設（株）

熊本市南区

12 / 34

鞭馬工務店

鞭馬工務店

小国杉でつくるログハウス／小国杉でつくる骨太住宅
伝統工法の家1,000万円／2,000万円

鞭馬工務店

阿蘇郡南小国町

五木源住宅復興支援
チーム 谷鬼藤谷良二建築設計事務所

五木源住宅復興支援チーム
平屋のいえ

1,000万円（株）フジサンプランニング

熊本市東区

安らぎと安心住まい
20坪プラン／35坪プラン

1,000万円／2,000万円

松村建設

熊本市北区

植木町建築組合建支会

熊本県建築組合
連合会

三嶋建築

熊本市北区

入江工務店

熊本市北区

（株）ライフジャ
ム一級建築士事
務所

招き茶の間のある家

1,000万円

新規建設（株）熊本市北区

家づくり図書館〜家づく
りは学ぶことからはじめ （株）古木常七商店
よう〜

耐震型健康エコ住宅／
町屋型復興住宅（株）藤島工務店
1,000万円／（有）安方工務店
2,000万円
住工務店

菊池郡菊陽町17 / 52

熊本県建築組合連合会山（有）森工務店
鹿支部（山鹿市建築組合）

希望1／希望2

1,000万円／ （有）森工務店
2,000万円
山鹿市建築組合

山鹿市

18 / 54

熊本県建築組合連合会山（有）田中工務店
鹿支部（菊鹿町建築組合）

熊本Future（みらい）1／
熊本Future（みらい）2

1,000万円／ （有）田中工務店
2,000万円
菊鹿町建築組合

山鹿市

19 / 48

くまもと未来応援の家（株）you工房

くまもと未来応援の家
平屋プラン1／2階建てプラン

1,000万円／（有）山口鉄建工業
2,000万円

八代市

1,000万円／2,000万円

匠健

八代市

KCMアトリエ熊本復興型分離発注住宅Ⅰ／
熊本復興型分離発注住宅Ⅱ

島田吹付塗装熊本市南区

松崎建築板金

八代市

（株）
アネシス

熊本市東区

（株）速永工務店

人吉市（有）上野建設

球磨郡あさぎり町（有）野中建設山鹿市

9 / 42

チーム タナカ

10 / 4413

14 / 4915

16 / 28

20 / 5381

ほっと安心住宅／
家族の絆住宅部門

ツナガル・クラシ

KCM熊本の家づくり隊

TER建築設計室

21

team ANESIS

（株）
アネシス

tino-α2,000万円

23

五木源住宅復興支援
チーム AJC‐2

谷良二建築設計事務所

ス モ ー ル ス ロ ー ハ ウス
タイプⅡ2,000万円

24

木の住まいで暮らしを考える会

一級建築士事務所
橋詰設計室

五木葉枯らし木材を活用した家族が元気になる住まい

2,000万円

熊本市東区
山鹿市
山鹿市
山鹿市

阿蘇郡高森町
阿蘇市

シート№

グループの名称

グループ代表者

プランの名称部門

25

くまもと住宅技術集団・創 （株）
ランドウィル

くまもとあったか住まい

2,000万円

26

くまもと夢工作舎（有）金子典生工房

お縁のあるお家2,000万円

27

五木源住宅復興支援
チーム AJC‐1

アトリエK＋

ス モ ー ル ス ロ ー ハ ウス
タイプⅠ

2,000万円

29

株式会社ファミリアホーム（株）ファミリア
ホーム

五木源住宅復興支援チーム
ファミリアホーム

2,000万円

30

熊本復興を支える建材（株）丸昭
流通グループ

32

33

35

くまもと型 住 宅 生 産 者
連合会

NPO法人 九州の杉・天然乾燥研究会
ひご木の家づくり
ネットワークCOZY UP 平屋の家

2,000万円

エコワークス（株） 高性能高耐久・フラットハ
2,000万円
一級建築士事務所 ウス（安心な平屋の暮らし）

新産住拓（株）肥後木材（株）木望（きぼう）

くまもとの木とイ草の香り漂う家

2,000万円

2,000万円

施工業者名

所在地（市町村）（株）米本工務店

八代市（株）小笹建設八代市（有）金子典生工房

熊本市東区

宮原建設（株）人吉市（株）勇工務店

球磨郡あさぎり町（株）ファミリアホーム

熊本市南区

再生住宅（株）熊本市南区（株）マリック

熊本市東区

原田建築

天草市

（有）渡辺建設

阿蘇郡南阿蘇村

新産住拓（株）熊本市南区（株）すまい工房

熊本市中央区

熊本住拓（株）熊本市南区

新産住拓（株）熊本市南区（株）すまい工房

熊本市中央区

熊本住拓（株）熊本市南区（株）グリーン住宅熊本市東区（株）ひかり熊本市東区（株）サンライフ

熊本市東区（株）ログキャビン劍

上天草市

（株）
フォレストブルー

上益城郡御船町（株）佐藤林業

熊本市東区

C.デザイン（株）

熊本市東区

コンフォートハウス（株）

熊本市東区（一社）日本ログハウス （株）ログキャビ
協会 九州支部 熊本ン劍

耐震性に優れた県産材
マシンカットログハウス

2,000万円

38

C.デザイン株式会社

C.デザイン（株）

コンパクトでありながら中庭のある豊かな平屋

2,000万円

45

小国郷住宅（有）鳩野建設

過ごしやすい家2,000万円（有）鳩野建設

阿蘇郡小国町46

コンフォートハウス
株式会社

コンフォートハウス（株）

プライバシーを確保できる、ガーデンリビングのある平屋

2,000万円

コンフォートハウス（株）

熊本市東区

47

サトウ建築

サトウ建築

小国杉の家

2,000万円

サトウ建築

阿蘇郡南小国町

50

羽ばたこうフェニーチェ・ フ ェ ニ ー チ ェ 羽ばたこうフェニーチェ・くまもと
ホーム熊本（株） くまもと

2,000万円

フェニーチェホーム熊本（株） 菊池市

51

teamLOHAUS（株）エコファク
トリー

LOHAUS PROJECT
35坪の住宅2,000万円

55

苓州建設工業・地域住宅班

苓州建設工業（株）

欧風のスマート住宅（多人数2,000万円
家族に囲まれにぎやか住宅）

36（株）エコラボホーム

熊本市南区

（株）
トーヤハウス

熊本市東区

松本建築設計

天草市

（株）
アスコー

天草市

82

熊本県地域型復興住宅推進協議会

事務局