ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ
報道関係者各位

平成27年2月12日

地域の方々のご意見を反映し、理想の邸宅を追求した地域創造型邸宅プロジェクト「クレヴィア武蔵中原レジデンスコート/ヴィラコート」
2月14日(土)よりモデルルームグランドオープン
伊藤忠都市開発株式会社(東京都港区、代表取締役社長／寺坂 晴男）は、「クレヴィア」マンションシリーズの「クレヴィア武蔵中原レジデンスコート（総戸数32戸）/ヴィラコート（総戸数22戸）」のモデルルームを2月14日よりグランドオープンしますのでご案内いたします。
本物件は、 JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩7分および徒歩8分に位置し、「伊藤忠都市開発」の50年余りの住まいづくりのノウハウを基盤に、「地域の理想の邸宅を目指す」をコンセプトに掲げ、周辺地域の方々から頂戴した500件余りのご意見を最大限反映し、理想的な邸宅を追求しました。
落ち着いた住宅街のやすらぎと暮らしの利便性に恵まれ、再開発が進む武蔵小杉や多摩川・等々力緑地も生活圏に抱く、この地にふさわしい2つのレジデンスが誕生します。

【 ク レ ヴ ィ ア 武蔵中原 】 公 式 ホームページhttp://c-mn.jp/

地域の方々の声を反映した地域創造型邸宅プロジェクト
この地域の方々に望まれる企画にするため、「武蔵中原住宅ラボアンケート」で地域の方々の住まいに対する「声」を取得。
500件余りの“生の声”をいただきました。
これからの住まいづくりの在り方に関する小さな想いにも耳を傾け、住まいづくりの隅々に活かす。“本当に住みたいレジデンス”をご提案します。

500件余りの住まいに関する地域の“生の声”を一部、本物件のプランニングに採用しました。
伊藤忠都市開発は、「武蔵中原住宅ラボ」にて、武蔵中原に住んでいる方々を中心に、理想の住まいに関するアンケートを実施。クレヴィアがご提案する建物やエントランスアプローチ、植栽などのランドプランのほか、住戸内の設備や収納、セキュリティに至るまで、多岐にわたって地域の方々からいただいた生の声を住まいづくりに活かしました。
この地域の方々に望まれる理想のレジデンスをご提案します。

緑の潤いや花の香りにより季節感を演出。奥行きのあるエントランスアプローチにより、心にやすらぎを感じてもらえるよう計画しました。また、人と車の動線を分けることで安全性を高めております。

明るい陽射しが入り、広々とした開放感のあるリビングはすべての家族が望む共通の願い。連窓サッシ
は明るく開放的な空間を創出し、最大約1.25mのホール幅は玄関に心地よい広がりをもたらします。

布団がしまえるクロゼットや用途に応じてセレクトできる収納システムなど、収納プランの充実が空間の有効性を高めます。また、食器洗い乾燥機やミストサウナなど快適設備も多彩です。

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この街にふさわしい美意識と品格、そして豊かな温もりを湛える低層デザイン

住宅ラボに寄せられた“生の声”を本物件のプランニングに採用しました。

邸宅の品格と緑あふれる植栽に包まれ、心の奥に響く上質な暮らしを紡ぐ。
開放感とゆとりをもたらす南東角地。周囲に巡らせた生け垣と植栽がもたらす緑の潤い。ルーバーやクランクしたアプローチは、プライバシーを考えた邸宅にふさわしく、歩を進めるにつれ、上質なやすらぎが心の中にまで広がります。

※川崎市中原区上小田中・下小田中のアンケート調査による(平成26年9月実施/平成26年10月2日現在)

東立面完成予想CG◎重厚感が感じられるかっこいいデザインに憧れます。

レジデンスコート
敷地配置図完成予想イラスト◎歩車分離に配慮した造りだと安心です。

レジデンスコート エントランス完成予想CG

レジデンスコート グリルシャッターゲート完成予想イラスト

レジデンスコート エントランスホール完成予想CG◎四季を感じられる緑に囲まれた環境で癒されたいです。
邸宅の装いに深みをもたせ、四季の風情が薫る植栽計画。
中高木で建物を引き立て、低木や地被類で四季の移り変わりを感じることができる、味わい豊かな植栽プランとしました。シンボルツリーは夜になるとライトアップされ、エントランス周りを美しく演出。敷地周囲の生け垣とモミジやツツジなどが季節感をもたらします。

レジデンスコート 植栽完成予想CG

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この街にふさわしい美意識と品格、そして豊かな温もりを湛える低層デザイン

奥行きのある緑のアプローチに導かれ、穏やかな私邸の暮らしを深める。
緑の植栽が連続する長いアプローチに導かれ、空間の隅々に息づく私邸の穏やかさ。戸建て住宅に通じる落ち着きと、低層レジデンスとしての品格を纏い、プライベートを大切にした豊潤な邸宅時間が静かに流れはじめます。

住宅ラボに寄せられた“生の声”を本物件のプランニングに採用しました。
※川崎市中原区上小田中・下小田中のアンケート調査による(平成26年9月実施/平成26年10月2日現在)

東立面完成予想CG◎マンションに住むなら1階で専用庭がある部屋を選びたいです。

ヴィラコート 敷地配置図完成予想イラスト◎緑の潤いを感じることができる長いアプローチは魅力的です。

◎お客様を迎えるエントランスホールは上質で開放感があって欲しいです。

ヴィラコート エントランスホール完成予想CG

ヴィラコート エントランス完成予想CG

邸宅の装いに深みをもたせ、四季の風情が薫る植栽計画。

◎四季を感じられる緑に囲まれた環境で癒されたいです。

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室内でも明るい陽射しや開放感をもたらすアイデアが充実

快適さを求めた空間設計
自然の光や風を室内にとりこみ、のびやかな開放感をもたらすプランニング、そして住む方のライフシーンやスタイルの変化、家族の成長にもこまやかに対応した空間設計。いつまでも快適に暮らせるための工夫がいたる所に活かされています。

住宅ラボに寄せられた“生の声”を本物件のプランニングに採用しました。
※川崎市中原区上小田中・下小田中のアンケート調査による(平成26年9月実施/平成26年10月2日現在)◎明るく、開放感のある広いリビングに憧れます。
リビングに広がりと明るさをもたらす

①

連窓サッシ
バルコニー側から陽光と風を豊富に取り込むことが可能です。

②

ゲストを迎え入れやすいゆとりある玄関ホール
最大約1.25mのホール幅を採用しました。

明るく開放的なリビングを実現する③

最大約3.0mの天井高とトールスライドウォール②

出し入れができ、天井まであるトールスライドウォールを設置。

⑥
③⑤

①

⑤

④

④
◎柱が出ていると、室内のコーナーに家具をすっきり置けないので困る。

⑤

居室の角に柱が出ない

アウトポール設計
リビング・ダイニングや居室のコーナーに柱が出ないため無駄なスペースがなく、すっきりとした印象をもたらします。

◎ロフト付きの住まいに憧れます。

⑥

間口が広く、開放感のあるバルコニー

ワイドスパン
バルコニー側の間口を最大約8.0m確保したワイドスパン設計を採用。

多彩な趣味空間としても活用できる

ロフト収納
普段使わない季節のレジャー用具やかさばる物などの収納スペースとしてはもちろん、趣味やコレクションを楽しむ空間、さらに本やCDなどのライブラリーなど、幅広く活用できるのが「ロフト収納」。

※ロフトスペースは居室扱いではありません。

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地域の方々の要望を実現するため、クレヴィアブランドの中で評価の高いモット・キッチン、せいとんレシピを採用。

使う人の目線から生まれた多彩な機能と美しさ。クレヴィアの「モットキッチン」。
「本当に欲しい！」キッチンをつくるために。キッチンの主人公・ミセスの声を真剣にヒアリング。
本当のニーズ「こうしたい」「こうして欲しい」をかなえるミセスに嬉しいキッチンです。

住宅ラボに寄せられた“生の声”を本物件のプランニングに採用しました。
※川崎市中原区上小田中・下小田中のアンケート調査による(平成26年9月実施/平成26年10月2日現在)

ミセスの思いから開発された

モット・キッチン４つのテーマ
毎日キレイ
ＣＬＥＡＮ

毎日ベンリ
ＳＩＭＰＬＥ

毎日ステキ
ＳＴＹＬＩＳＨ

私らしさＭＹ ＳＴＹＬＥ◎簡単にお掃除ができるレンジフードやコンロがあると助かります。

◎鍋や包丁などは整理して使う時にすぐ出せるほうがいい。

◎収納スペースや細かな所まで気を配られたキッチンは少ないと思います。

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地域の方々の要望を実現するため、クレヴィアブランドの中で評価の高いモット・キッチン、せいとんレシピを採用。

使う人の目線から生まれた、アイデア満載の収納スペース。
空間を美しく機能的に活かす「せいとんレシピ」。

住宅ラボに寄せられた“生の声”を本物件のプランニングに採用しました。
※川崎市中原区上小田中・下小田中のアンケート調査による(平成26年9月実施/平成26年10月2日現在)「収納」に関するアンケートを行い、お客様目線にたった新発想の収納空間です。賢いアイデアが活かされ、住まいのあらゆる収納の悩みを解消します。
●住まいを選ぶとき約67%の方が収納を重視。

●収納上手は、空間を立体的に使っていました。
無理矢理収納した結果、スペースが足りない現状スペースの有効活用、しまうものに合わせた収納の一工夫

住まい選びの基準の中で、収納はやはり大きなチェックポイントになっているようです。重視しなかったと回答した
ご家族はわずかに1%。関心の高さがうかがえます。

しまうものに指定席をつくる。

空間を立体活用する。

自在度をもたせる。

◎主婦にとって水廻りの収納が多いのはとても助かります。

空間を立体活用する。

①

デッドスペースを有効活用した洗濯機上部吊戸棚上手に隠す。

②

細かな使い心地にこだわった

キッチン下部食器棚④③②

しまうものに指定席をつくる。

◎洋室のクロゼットに布団がしまえると便利です。

①③

丈の長い物も収納できるウォークインクロゼット

奥行きがある④

布団クロゼット3

地域の方々の要望を実現するため、クレヴィアブランドの中で評価の高いモット・キッチン、せいとんレシピを採用。

使う人の目線から生まれた、アイデア満載の収納スペース。
空間を美しく機能的に活かす「せいとんレシピ」。

住宅ラボに寄せられた“生の声”を本物件のプランニングに採用しました。
※川崎市中原区上小田中・下小田中のアンケート調査による(平成26年9月実施/平成26年10月2日現在)

自在度をもたせる。

◎生活スタイルの変化に合わせて自由に変更できる収納が欲しい。

③②

⑤
①

④

ライフスタイルや季節に合わせて使い分けられる

引出しクロゼット①◎子供たちの衣類や私たちの小物もしまえるクロゼットがあったらいいと思います。

上手に隠す。

②

可動棚を採用し機能性がアップした③◎部屋をすっきり使いたいので収納は多いほどいい。

季節もの、かさばるものの収納にトランクルーム④

ストックものなどを収納できる

パントリー

カウンター付玄関下足入

折り畳み傘などの収納に便利な小物入れ⑤

スリッパや傘などがまとめて掛けられる

多目的バー
概念図

カウンター付玄関下足入

タイルなどのまとめ置きにも便利な

リネン庫

■「クレヴィア武蔵中原」現地案内図■「クレヴィア武蔵中原」レジデンスコート、ヴィラコート全体物件概要●所在地／レジデンスコート：神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目322番1外2筆（地番）ヴィラコート：神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目440番（地番）●交通／レジデンスコート：JR南武線「武蔵中原」駅徒歩7分
ヴィラコート：JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分●総戸数／レジデンスコート：32戸
ヴィラコート：22戸●敷地面積／レジデンスコート：1,330.97㎡(建築確認対象面積)
ヴィラコート：884.36㎡(建築確認対象面積)●構造・規模／レジデンスコート：RC造、地上5階
ヴィラコート：RC造、地上4階●間取り／レジデンスコート：3LDK・4LDK
ヴィラコート：3LDK●住戸専有面積／レジデンスコート：70.88㎡～101.02㎡（トランクルーム面積含む）
ヴィラコート：66.90㎡～72.17㎡（トランクルーム面積含む）●バルコニー面積／レジデンスコート：9.86㎡～17.31㎡
ヴィラコート：12.28㎡～14.53㎡●竣工予定／平成27年7月末日●入居予定／平成27年9月末日●売主／伊藤忠都市開発株式会社●販売提携（代理）／伊藤忠ハウジング株式会社●設計・監理／株式会社佐藤清建築設計事務所●施工／谷津建築株式会社●管理会社／ 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

本件に関するお問い合わせ先伊藤忠都市開発（株）広報室／白川・嶋田ＴＥＬ：03‐6811‐0249