■既存住宅状況調査技術者講習のご案内̲A4チラシ
表面

全国の 建築士会で受講できます！
改正宅地建物取引業法 に 対応した

既存住宅状況調査
技術者講習のご案内

改正宅建業法の重要事項説明の既存住宅状況調査をするにはこの講習会を修了し、登録されることが必要です。
「既存住宅状況調査」は新たな建築士業務 です !!
平成28年6月に宅地建物取引業法が一部改正され、平成30年4月から既存住宅の売買時に「既存住宅状況調査」に関する説明が義務付けられます。
そして、既存住宅状況調査の実施は、登録機関の講習を終了した建築士のみに認められており、建築士の新たな業務として期待されています。

【従来の建築士会インスペクター登録との違い】【全国の建築士会が講習会を実施】

従来のインスペクター登録は、長期優良住宅化リフォーム推進事業における現況検査を行うためのものであり、既存住宅状況調査は実施できません。ただし、従来のインスペクター登録者を対象として、規定の講義の一部を免除した「移行講習」を設けております。なお、建築士会以外の団体に登録している従来のインスペクターの方でも、本講習を受講することで既存住宅状況調査技術者の登録が可能です。

日本建築士会連合会は、既存住宅状況調査技術者講習団体として国土交通省に登録されました。今後、全国都道府県の建築士会が講習会を実施する予定です。
建築士の方はぜひこの機会に建築士会の講習を受講いただき、新たな建築士業務の資格を取得してください。

①建築士だけに認められた業務である「既存住宅状況調査」の技術を幅広く習得
受講のメリット

国土交通省告示「既存住宅状況調査方法基準」に基づく調査方法や、関係法令、調査報告書の記載方法などの幅広い知識を身につけることができます。

②公益社団法人に登録することにより高い信頼性を消費者等へアピール
本講習修了者は、建築士法に基づく公益社団法人である日本建築士会連合会のホームページで公表しますので、消費者等へ高い信頼性をアピールできます。

③既存住宅状況調査結果を活用した既存住宅売買瑕疵保険への加入が可能④長期優良住宅化リフォーム推進事業における現況検査も可能となる予定⑤建築士会ＣＰＤ5 単位（移行講習は 3 単位）を付与
講習修了者には、官公庁の設計・工事入札に活用できる建築士会 CPD 単位を付与します。

『 新 規 講 習』の ご 案 内

CPD5単位『 移 行 講 習』の ご 案 内

国土交通省の長期優良住宅化リフォーム推進事業のインスペクターとして講習登録団体に登録されている建築士（一級、二級、木造）

一級、二級、木造建築士
講義 1（2 時間）＋講義 2（3 時間）＋修了考査（50 分）▼受講料※建築士会登録以外の、他団体登録インスペクターの方でも受講できます。

（税込）
21,600 円【WEB 申込：21,060 円】

講義 1（1 時間）＋講義 2（2 時間）＋修了考査（50 分）（テキスト・修了証明書交付費用・登録料を含む）

▼受講料

▼講座内容

講義1（120 分）

既存住宅流通市場の現状と国の取り組み状況
既存住宅状況調査技術者の役割
既存住宅状況調査の概要
公正な業務実施のための遵守事項
既存住宅状況調査の手順
情報の開示（＋処分）
既存住宅売買時における調査結果の活用

講義 2（180 分）

既存住宅状況調査方法基準とその詳細（その1）
既存住宅状況調査方法基準とその詳細（その２）
既存住宅状況調査に付随する非破壊検査その他の調査
検査機器
調査報告書の記入
住宅の瑕疵の事例
修了考査

2017.04.20

CPD3単位

17,280円【WEB 申込：16,740円】（税込）（テキスト・修了証明書交付費用・登録料を含む）▼講座内容

講義1（60 分）

既存住宅流通市場の現状と国の取り組み状況
既存住宅状況調査技術者の役割
既存住宅状況調査の概要
遵守事項、調査の手順、情報開示
既存住宅売買時における調査結果の活用

講義 2（120 分）

既存住宅状況調査方法基準とその詳細（その1）
既存住宅状況調査方法基準とその詳細（その２）
既存住宅状況調査に付随する非破壊検査その他の調査
検査機器
調査報告書の記入
住宅の瑕疵の事例
修了考査

■既存住宅状況調査技術者講習のご案内̲A4チラシ
裏面（公社）
日本建築士会連合会は、改正宅地建物取引業法に対応した「既存住宅状況調査技術者講習」を全国で実施します！

● 宅地建物取引業法の改正に伴い、平成30年4月から建物状況調査等に関する措置が施行されます。
平成 28 年 6 月、宅地建物取引業法が改正され、売主・買主が安心して既存住宅の取引ができる市場環境を整備することを目的に、既存建物の取引に係る情報提供の充実に関する以下の三つの措置が講じられました。これらの措置は、 平成
30 年 4 月から施行されます。

《取引フロー》
申込み

売却／購入申込み《新たな措置内容》① 媒介契約締結時
宅建業者が建物状況調査実施者のあっせんの可否を示し、① 媒介契 約 締 結媒介依頼者の意向に応じてあっせん。

依 頼者の意向に応じ建物状況調査を実施② 重要事項説明時
宅建業者が建物状況調査結果を買主に対して説明。

契約手続② 重要事 項説明
③ 売買契 約 締 結物件の引渡し③ 売買契約締結時
基礎、外壁等の現況を売主・買主が相互に確認し、その内容を宅建業者から売主・買主に書面で交付。

● 講習修了者には、修了証明書と既存住宅状況調査技術者カード（顔写真入り）を交付します。
※講習修了者の氏名、勤務先等を日本建築士会連合会のホームページで公表します。

「日本建築士会連合会」のホームページをご確認ください。
http://www.kenchikushikai.or.jp
WEBでお申込みの場合

郵 送でお申込みの場合申込ページにて必要事項を入力し送信申込書をダウンロードし必要事項を記入

受 講 料を金融 機 関へ振 込み（振 込 手 数 料は申込 者 様 のご負担となります）
受講料の払込証明書を貼付し、日本建築士会連合会へ郵送（郵送料は申込者様のご負担となります）

日本建 築 士 会連合 会より受 講 票を郵 送またはメール 送 信▼お問い合わせ公益社団法人 日本建築士会連合会 既存住宅状況調査技術者講習実施本部〒108-0014 東京都港区芝 5-26-20

2017.04.20

TEL：03-3456-2061

『既存住宅状況調査技術者講習』 奈良県開催日程
申込受付は５月８日（月）開始。

【移行講習】
対 象

国土交通省の長期優良住宅化リフォーム推進事業のインスペクターとして講習登録団体に登録されている建築士（一級、二級、木造）※建築士会登録以外の、他団体登録インスペクターの方でも受講できます。

受講料

１７，２８０円 【WEB申込：１６，７４０円】 （税込、テキスト・登録料含む）

開催日程
定 員会 場

第１回 平成２９年５月３０日（火）１０４名 申込順受付、定員次第締切
エルトピア奈良 （奈良市西木辻町93-6）

講習スケジュール
9：20～
9：50～10：00
10：00～11：00

受 付ガイダンス
講 義

11：00～11：10
11：10～12：25

休 憩講 義12：25～13：25
13：25～14：20
14：20～14：30
14：30～14：40
14：40～15：30

昼休憩
検査機器、調査報告書の記入、住宅の瑕疵の事例
講 義
休 憩
質疑応答、修了考査説明
修了考査

第２回 平成２９年６月１４日（水）２４名 申込順受付、定員次第締切
奈良県建築士会館 （奈良市大宮町2-5-7）

講習の案内・事務的な説明
不動産流通市場の現状と国の取組み状況
既存住宅状況調査技術者の役割
既存住宅状況調査の概要
遵守事項、調査の手順、情報開示
既存住宅売買時における調査結果の活用
既存住宅状況調査方法基準とその詳細
既存住宅状況調査に付随する非破壊検査、その他の調査【新規講習】対 象
受講料

建築士（一級、二級、木造）
２１，６００円 【WEB申込：２１，０６０円】（税込、テキスト・登録料含む）

開催日程
定 員会 場

第１回 平成２９年６月２０日（火）５６名 申込順受付、定員次第締切
エルトピア奈良 （奈良市西木辻町93-6）

講習スケジュール
9：00～
9：30～ 9：40
9：40～10：40

受 付
ガイダンス
講 義

10：40～10：50
10：50～11：50

休 憩
講 義

11：50～12：50
12：50～13：50
13：50～14：00
14：00～15：00
15：00～15：10
15：10～16：10
16：10～16：20
16：20～17：10昼休憩
既存住宅状況調査方法基準とその詳細（その１）
講 義
既存住宅状況調査方法基準とその詳細（その２）
休 憩
既存住宅状況調査に付随する非破壊検査、その他の調査
講 義休 憩
検査機器、調査報告書の記入、住宅の瑕疵の事例
講 義
質疑応答、修了考査説明
修了考査【 問合せ先 】

講習の案内・事務的な説明
不動産流通市場の現状と国の取組み状況
既存住宅状況調査技術者の役割
既存住宅状況調査の概要
公正な業務実施のための遵守事項
既存住宅状況調査の手順
情報の開示（+処分）
既存住宅売買時における調査結果の活用

一般社団法人奈良県建築士会 事務局〒630-8115 奈良市大宮町2-5-7 TEL:0742-30-3111【受講申込先】 公益社団法人日本建築士会連合会 既存住宅状況調査技術者講習実施本部＜ＷＥＢ申込＞http://www.kenchikushikai.or.jp＜郵送 申込＞〒108-0014 東京都港区芝5-26-20 TEL:03-3456-2061