平成１９年３月期

第１四半期財務・業績の概況（連結）平成18年８月１日

会社名株式会社

新日本建物（JASDAQ・コード番号：８８９３）（ＵＲＬ http://www.kksnt.co.jp/ ）問合せ先代表者役職・氏名 代表取締役社長 兼 社長執行役員
TEL：（０３）５２２７−５６０５
村上 三郎
責任者役職・氏名 常務取締役 兼 常務執行役員 管理本部長 兼 財務部長
壽松木 康晴１．四半期財務情報の作成等に係る事項① 会計処理の方法における簡便な方法の採用の有無： 有（内容）税金費用の算出については、法定実効税率をベースとした簡便的な方法によっております。
② 最近連結会計年度からの会計処理の方法の変更の有無： 無③ 連結及び持分法の適用範囲の異動の有無： 有 連結(新規)１社、(除外)１社（内容）連結子会社であった㈱新日本地所は、平成18年６月30日付の保有株式売却に伴い、連結の範囲から除外しております。
また、平成18年６月30日付の株式取得により、㈱新日本アーバンマトリックスを新たに連結の範囲に含めております。
２．平成１９年３月期第１四半期財務・業績の概況（平成１８年４月１日〜平成１８年６月３０日）(1) 経営成績（連結）の進捗状況（百万円未満切捨）
売上 高百万円

19年３月期第１四半期
18年３月期第１四半期(参考)18年３月期

営業利益％8,800 (△39.6)
14,567 ( 147.0)
53,405％

百万円△258 ( −1,372 ( −2,324％))△280 ( − )803 ( − )1,206

１株当たり四半期（当期）純利益

19年３月期第１四半期
18年３月期第１四半期(参考)18年３月期

百万円

417 (△73.0)
1,547 ( − )3,300

四半期（当期）
純利益
百万円％

潜在株式調整後

１株当たり四半期円

経常利益銭（当期）純利益円
銭△15 9855 3578 52−5578−3117（注）売上高、営業利益等におけるパーセント表示は、前年同四半期比増減率を示しております。

［経営成績（連結）の進捗状況に関する定性的情報等］
当社グループの当第１四半期における売上高は、新規に竣工・引渡となる自社分譲マンションがなかったことから、マンションの引渡戸数が前年同四半期比37戸減の26戸となったことや、流動化事業における引渡物件の売上規模が、前年同四半期に比べ小規模であったことなどから、前年同四半期比39.6％減の88億０百万円となりました。利益面におきましては、本年６月に実施した第三者割当増資による新株の発行及び新株予約権付社債の発行に伴い、新株発行費、社債発行費を計上したことなどにより、営業利益４億17百万円、経常損失２億58百万円および四半期純損失２億80百万円と、それぞれ前年同四半期に比べて大幅な減益となりました。
（注）当第１四半期より、事業区分について５区分（「マンション販売事業」、「戸建販売事業」、「不動産賃貸事業」、「不動産仲介事業」、「その他の事業」）から４区分（「流動化事業」、「マンション販売事業」、「戸建販売事業」、「その他の事業」）に変更しております。なお、セグメント情報に与える影響については、「６．セグメント情報 （1）事業の種類別セグメント情報」に記載しております。

1

(2) 財政状態（連結）の変動状況
総 資 産

純資 産

百万円

19年３月期第１四半期
18年３月期第１四半期(参考)18年３月期

68,641
42,955
63,156

自己資本比率百万円

10,838
5,698
7,529％

15.8
13.3
11.9

１株当たり
純 資 産円

494
392
450

銭

044983（注）当第１四半期より、「貸借対照表の純資産の部の表示に関する会計基準」（企業会計基準第５号）を適用し、「株主資本」を「純資産」、「株主資本比率」を「自己資本比率」、「１株当たり株主資本」を「１株当たり純資産」に変更しております。18年３月期第１四半期及び18年３月期の純資産、自己資本比率、１株当たり純資産につきましては、それぞれ新会計基準適用前の株主資本、株主資本比率、１株当たり株主資本の数値を記載しております。

【連結キャッシュ・フローの状況】
営業活動によるキャッシュ・フロー

投資活動によるキャッシュ・フロー

百万円

19年３月期第１四半期
18年３月期第１四半期(参考)18年３月期△5,170△1,127△17,829

財務活動によるキャッシュ・フロー百万円

246△232△868

現金及び現金同等物
期末
残高百万円

10,207△3,971
10,717

百万円

11,4828,849
6,199［財政状態（連結）の変動状況に関する定性的情報等］① 財政状態の変動状況
当第１四半期末における総資産は、前連結会計年度末と比べ54億85百万円増加し、686億41百万円となりました。これは主に、第三者割当増資や新株予約権の権利行使による新株の発行及び新株予約権付社債の発行による資金調達を行った一方、支払手形や買掛金等仕入債務の支払により、現金及び預金が52億79百万円増加したこと、棚卸資産が６億62百万円増加したことによるものであります。
純資産は、第三者割当増資による新株の発行などにより、108億38百万円となりました。
② キャッシュ・フローの状況（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第１四半期における営業活動による現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、51億70百万円の減少となりました。これは主に、売上債権が３億28百万円減少した一方、税金等調整前四半期純損失３億71百万円を計上したことや、仕入債務が21億58百万円減少したこと、法人税等の支払いが９億33百万円あったことなどによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第１四半期における投資活動による資金は、２億46百万円の増加となりました。これは主に、有形固定資産の売却による収入が３億36百万円あったこと、連結子会社株式の売却に伴い、当該子会社が連結の範囲から除外されたことによる資金の減少が67百万円あったことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第１四半期における財務活動による資金は、102億７百万円の増加となりました。これは主に、新株予約権付社債の発行により60億円、株式の発行により40億10百万円を調達したことによるものであります。
これらの結果、当第１四半期末における連結ベースの資金は、前連結会計年度末に比べ52億83百万円増加し、114億82百万円となりました。

○ 添付資料（要約）四半期連結貸借対照表、（要約）四半期連結損益計算書、（要約）四半期連結株主資本等変動計算書、四半期連結剰余金計算書、（要約）四半期連結キャッシュ・フロー計算書、セグメント情報2

[参 考]
平成１９年３月期の連結業績予想（平成１８年４月１日〜平成１９年３月３１日）
売上高

経常利益百万円

当期純利益
百万円

中間期
28,000通 期
75,500（参考）１株当たり予想当期純利益（通期） 79円31銭

640
3,020

百万円

350
1,740平成１９年３月期の個別業績予想（平成１８年４月１日〜平成１９年３月３１日）
売上高

経常利益百万円

当期純利益百万円

中間期
28,000通 期
75,500（参考）１株当たり予想当期純利益（通期） 78円86銭

580
3,000百万円

3201,730［業績予想に関する定性的情報等］
中間個別業績における売上高の主な減少理由は、一部の流動化プロジェクトにおいて、売上計上時期が下期から上期に変更となるものがある一方で、逆に一部の流動化物件、分譲マンション、戸建住宅について、売上計上時期が上期から下期に変更となる見込みとなったことによるものであります。この売上高の減少に伴い、粗利益が６億 35 百万円減少する見込みであります。
営業費用につきましては、当期より、戸建販売事業の事業形態について、連結子会社に事業を委託する方式に変更したため、個別上では業務委託手数料が３億 70 百万円計上される一方、主にマンション販売事業における広告宣伝費等販売費の圧縮により６億 30 百万円、本社経費の削減により１億 50 百万円、戸建販売事業の販売費圧縮により１億円の削減を見込んでおります。
さらに、連結子会社からの配当金収入１億 33 百万円が利益を押上げる要因となり、先述の営業費用の削減効果と併せて粗利益の減少分を吸収し、経常利益は期初予想と比べて 10 百万円増加する見込みとなりました。
中間連結業績につきましては、連結手続きにより、連結子会社の売上高１億 20 百万円、連結子会社からの受取配当金１億 33 百万円が消去される一方、先述の連結子会社に対する戸建業務委託手数料３億 70 百万円が消去されることなどにより、連結ベースの経常利益は、期初予想に比べ１億 10 百万円増加する見込みとなりました。
中間純利益の増加要因は、連結、個別とも、経常利益の増加によるものであります。
なお、通期業績の見通しにつきましては、現時点では前回公表時の予想数値に変更はない見込であります
が、今後の市況、業績動向を踏まえ、修正が必要と判断した場合には、速やかに開示することといたします。
（注）上記の予想は本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき算出したものであり、実際の業績は今後様々な要因によって予想数値と異なる結果となる可能性があります。

3〔添付資料〕
１．（要約）四半期連結貸借対照表（千円未満切捨）期
科別当第１四半期

前年同四半期（平成18年６月30日現在）（平成17年６月30日現在）

金目

額

構成比

（資産の部）

金額

増
構成比％（参考）前連結会計年度減（平成18年３月31日現在）
金額

増減率％

金額

構成比％

％

Ⅰ 流動資産1. 現金及び預金

11,817,395

9,111,520

2,705,874

23,411

1,178,079△ 1,154,668

510,491

3. 販売用不動産

2,012,530

1,336,319

676,211

3,783,890

4. 仕掛販売用不動産

46,512,583

24,979,866

21,532,716

44,117,642

76,19650,35025,84637,002

3,789,297

1,871,370

1,917,927

3,174,678

2. 受取手形及び売掛金

5. 未成工事支出金
6. その他
貸倒引当金
流動資産合計−64,231,414△ 7,600
93.6

38,519,907

6,538,024

7,600
89.7

25,711,507

△ 258
66.7

58,161,470

92.1

Ⅱ 固定資産1. 有形固定資産(1) 建物及び構築物(2) 土地(3) その他
有形固定資産合計
2. 無形固定資産

604,290

722,412△ 118,121

769,216

2,128,664

2,141,049△ 12,384

2,459,002

8,622

12,239△ 3,617

2,741,577

4.0

2,875,700

6.7

24,3620.0

29,7620.1△ 134,123

9,321
△ 4.7

3,237,540

5.1△ 5,399 △ 18.1

25,500

0.0

3. 投資その他の資産(1) 投資有価証券(2) その他
貸倒引当金

1,070,074

768,583

301,491575,245

767,576△ 192,330

1,183,922
603,856△ 695△ 5,718

5,023△ 55,795

投資その他の資産合計

1,644,625

2.4

1,530,440

3.5

114,184

7.5

1,731,983

固定資産合計4,410,566

6.4

4,435,904

10.3△ 25,338△ 0.6

4,995,025

7.9

資産合計

68,641,981

100.0

42,955,811

100.0

25,686,169

59.8

63,156,496

100.0

4

2.8

（千円未満切捨）
期
科目

別当第１四半期

前年同四半期（平成18年６月30日現在）（平成17年６月30日現在）

金額

構成比

金額

構成比％

（負債の部）

増（参考）前連結会計年度

減（平成18年３月31日現在）
金額

増減率％

金額

構成比％％

Ⅰ 流動負債
1. 支払手形及び買掛金

6,143,003

5,605,666

537,336

8,301,400

2. 短期借入金

25,081,515

16,430,422

8,651,092

17,057,792
316,000

3. 一年以内償還社債

316,000

326,000△ 10,000

4. 前受金1,596,547

1,025,984

570,563982,343

5. その他

562,808

1,188,349△ 625,541

3,312,575

流動負債合計33,699,873

49.1

24,576,422

57.2

9,123,451

37.1

29,970,112

47.5

Ⅱ 固定負債
1. 社債

510,000

726,000△ 216,000

2. 新株予約権付社債

6,000,000−

6,000,000

608,000−

3. 長期借入金

17,072,020

11,498,122

5,573,897

24,466,969

4. 退職給付引当金

64,43072,855△ 8,425

74,3145. 役員退職慰労引当金

316,783

329,766△ 12,983

340,783

6. その他

140,286

53,65586,630167,076

固定負債合計24,103,520

35.1

12,680,400

29.5

11,423,119

90.1

25,657,144

40.6

負債合計

57,803,394

84.2

37,256,822

86.7

20,546,571

55.1

55,627,256

88.1

−

−

−

−

−

−

−

−

Ⅰ 資本金

−

−

787,600

1.8−−

1,401,995

2.2

Ⅱ 資本剰余金−−

707,950

1.7−−

1,321,225

2.1

Ⅲ 利益剰余金−−

4,175,135

9.7

−

−

4,577,894

7.2

Ⅳ その他有価証券評価差額金−−

28,3030.1−−

228,276

0.4

Ⅴ 自己株式

−

−

−

−

−

−

△ 153

△ 0.0

−

−

5,698,988

13.3

−

−

7,529,239

11.9

−

−

42,955,811

100.0

−

−

63,156,496

100.0

1. 資本金3,409,998

5.0

−

−

−

−

−

−

2. 資本剰余金

3,323,991

4.8

−

−

−

−

−

−

3. 利益剰余金

3,961,320

5.8

−

−

−

−

−

−

△ 153

△ 0.0

−

−

−

−

−

−

10,695,157

15.6

−

−

−

−−

−

（少数株主持分）
少数株主持分（資本の部）

資本合計
負債、少数株主持分及び資本合計（純資産の部）
Ⅰ 株主資本4. 自己株式
株主資本合計Ⅱ 評価・換算差額等
1. その他有価証券評価差額金

160,105

0.2

−

−

−

−

−

−

△ 17,658

△ 0.0

−

−

−

−

−

−

142,447

0.2

−

−

−

−

−

−

981

0.0

−

−

−

−

−

−

純資産合計

10,838,586

15.8

−

−

−

−

−

−

負債、純資産合計

68,641,981

100.0

−

−

−

−

−

−

2. 繰延ヘッジ損益評価・換算差額等合計
Ⅲ 少数株主持分

5２．（要約）四半期連結損益計算書（千円未満切捨）期

科目

別当第１四半期

前年同四半期

自 平成18年４月１日

自 平成17年４月１日

至 平成18年６月30日

至 平成17年６月30日

金額

百分比金（参考）前連結会計年度増

自 平成17年４月１日
至 平成18年３月31日

百分比額％

減

金額

増減率％％

金額

百分比％

Ⅰ 売上高

8,800,174

100.0

14,567,467

100.0△ 5,767,292 △ 39.6

53,405,556

100.0

Ⅱ 売上原価7,256,701

82.5

11,883,283

81.6△ 4,626,582 △ 38.9

43,475,017

81.4

1,543,473

17.5

2,684,183

18.4△ 1,140,710 △ 42.5

9,930,539

18.6
12.4

売上総利益
Ⅲ 販売費及び一般管理費

1,125,973

12.8

1,137,077

7.8

△ 1.0

6,630,234

営業利益

417,499

4.7

1,547,105

10.6△ 1,129,606 △ 73.0

△ 11,104

3,300,305

6.2

Ⅳ 営業外収益81,116

0.9

63,9630.4

17,152

26.8

328,3310.6

Ⅴ 営業外費用

756,7078.5

238,878

1.6

517,828216.8

1,304,000

2.4△ 258,091△ 2.9

1,372,191

9.4△ 1,630,282−

2,324,636

4.4

Ⅵ 特別利益49,328

0.6

371

0.0

48,957

−

4,167

0.0

Ⅶ 特別損失163,040

1.9

5,398

0.0

157,642−

92,2500.2

税金等調整前四半期(当期)純利益
又は税金等調整前四半期純損失(△)△ 371,804△ 4.2

1,367,164

9.4△ 1,738,968−

2,236,552

4.2

税金費用△ 90,932△ 1.0

563,466

3.9△ 654,399−

1,030,095

1.9

△ 18

△ 0.0−

−

△ 18−

−

−

△ 280,853△ 3.2

803,697

5.5△ 1,084,550−

1,206,457

2.3

経常利益又は経常損失(△)

少数株主損失(△)
四半期(当期)純利益
又は四半期純損失(△)

6

３．（要約）四半期連結株主資本等変動計算書
当第１四半期（自平成18年４月１日

至

平成18年６月30日）（千円未満切捨）
株主資本

資本金

前期末残高

資本剰余金

利益剰余金

1,401,995

1,321,225

4,577,894

2,008,003

2,002,765

評価・換算差額等
株主資本
合計

自己株式

△ 153

7,300,962

その他
有価証券
評価差額金

繰延ヘッジ
損益

評価・換算差額等合計

228,276−228,276

少数株主
持分−

純資産合計

7,529,239

当四半期変動額
新株の発行

4,010,768

4,010,768

剰余金の配当△ 334,016△ 334,016△ 334,016

当四半期純利益△ 280,853△ 280,853△ 280,853△ 1,705△ 1,705△ 1,705

連結除外による利益
剰余金減少高株主資本以外の項目の変動額（純額）△ 68,170△ 17,658△ 85,828

981△ 84,846

当四半期変動額合計

2,008,003

2,002,765△ 616,574−

3,394,194△ 68,170△ 17,658△ 85,828

981

3,309,347

当四半期末残高

3,409,998

3,323,991

3,961,320△ 153

10,695,157

160,105△ 17,658

142,447981

10,838,5867

４．四半期連結剰余金計算書（千円未満切捨）期

科

別前年同四半期（参考）前連結会計年度

自 平成17年４月１日

自 平成17年４月１日

至 平成17年６月30日

至 平成18年３月31日

金目額

金額

（資本剰余金の部）
Ⅰ 資本剰余金期首残高

707,950

707,950

Ⅱ 資本剰余金増加高
１．新株予約権の権利行使による新株の発行−

２．新株予約権付社債の転換による新株の発行−

Ⅲ 資本剰余金四半期末（期末）残高（利益剰余金の部）
Ⅰ 利益剰余金期首残高

13,806−599,469

613,275

707,950

1,321,225

3,592,060

3,592,060

Ⅱ 利益剰余金増加高
１．四半期（当期）純利益

803,697803,697

1,206,457

1,206,457

Ⅲ 利益剰余金減少高
１．配当金
２．連結除外による利益剰余金減少高

217,800
2,822Ⅳ 利益剰余金四半期末（期末）残高

217,800
220,6224,175,135

8

2,822

220,622
4,577,894

５．（要約）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（千円未満切捨）
期科Ⅰ目

前年同四半期（参考）前連結会計年度

自 平成18年４月１日

自 平成17年４月１日

自 平成17年４月１日

至 平成18年６月30日

至 平成17年６月30日

至 平成18年３月31日

金

2. 減価償却費
3. 固定資産除売却損益
4. 受取利息及び受取配当金
5. 支払利息
6. 売上債権の増減額
7. 棚卸資産の増減額
8. 仕入債務の増減額
9. その他
小計

10. 利息及び配当金の受取額
11. 利息の支払額
12. 法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー額

金額

金額△ 371,804
12,928
147,694△ 6,884
339,867

1,367,16416,854−△ 5,964
222,240

2,236,552
68,941−△ 7,965
1,235,219

328,598△ 662,775△ 449,732
1,248,645

217,856△ 20,323,352△ 2,158,397△ 1,516,973△ 3,887,745△ 1,582,945△ 1,215,756△ 399,493

1,112,788△ 365,427△ 15,825,386

6,884△ 356,234△ 933,815△ 5,170,911

5,964△ 220,164△ 513,513△ 1,127,206

7,959△ 1,259,862△ 752,571△ 17,829,860

3,850△ 5,719
336,000−−
30,000△ 8,933△ 67,391△ 40,902
246,903

20,350△ 10,890−△ 73,920−−−△ 156,232△ 11,784△ 232,477△ 56,250△ 419,067
1,167△ 275,686
23,588−−△ 136,632△ 6,056△ 868,936

1,604,657△ 4,530,200△ 7,416,190

4,334,000△ 5,309,984−△ 98,000
6,000,000
4,010,768

3,411,000△ 2,884,759
300,000△ 48,000−−

31,382,000△ 14,373,551
400,000△ 276,000
1,200,000
27,671△ 334,016△ 196
10,207,229△ 217,800△ 2,201△ 3,971,960△ 217,800△ 9,073
10,717,055

5,283,221
6,199,774
11,482,995△ 5,331,645
14,181,516
8,849,870△ 7,981,741
14,181,516
6,199,774

投資活動によるキャッシュ・フロー
1. 定期預金の増減額
2. 有形固定資産の取得による支出
3. 有形固定資産の売却による収入
4. 投資有価証券の取得による支出
5. 投資有価証券の売却による収入
6. 子会社株式の減資による収入
7. 連結範囲の変更を伴う子会社株式の取得
8. 連結範囲の変更を伴う子会社株式の売却
9. その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

Ⅲ

当第１四半期

営業活動によるキャッシュ・フロー
1. 税金等調整前四半期(当期)純利益又は税金等調整前四半期純損失(△)Ⅱ

別財務活動によるキャッシュ・フロー
1. 短期借入金の増減額
2. 長期借入れによる収入
3. 長期借入金の返済による支出
4. 社債の発行による収入
5. 社債の償還による支出
6. 新株予約権付社債の発行による収入
7. 株式の発行による収入
8. 配当金の支払額
9. その他
財務活動によるキャッシュ・フロー

Ⅳ

現金及び現金同等物の増減額

Ⅴ現金及び現金同等物の期首残高

Ⅵ

現金及び現金同等物の四半期末(期末)残高9６．セグメント情報(1) 事業の種類別セグメント情報
当第１四半期（自 平成18年４月１日至平成18年６月30日）(千円未満切捨)
戸建
販売事業

マンション
販売事業

流動化
事業

その他の事業

消去
又は全社

計

連結

売上高及び営業損益
売上高(1)外部顧客に対する売上高

3,557,654

902,249

4,289,144

51,1268,800,174−

8,800,174

又は振替高

−

−

−

−

−

−

−

計

3,557,654

902,249

4,289,144

51,1268,800,174−

8,800,174

3,186,933

971,843

3,981,206

17,114

8,157,097

225,577

8,382,675

370,721△69,593

307,937

34,012643,077(225,577)

417,499

計

消去
又は全社

(2)セグメント間の内部売上高

営業費用
営業利益又は営業損失(△)

前年同四半期（自平成17年４月１日

至

平成17年６月30日）(千円未満切捨)

マンション
販売事業

戸建販売事業

不動産
賃貸事業

不動産
仲介事業

その他の事業

10,723,202

3,680,907

45,15842,54175,657

14,567,467−

14,567,467

又は振替高

−

−

2,507

−

−

2,507

(2,507)−

計

10,723,202

3,680,907

47,66542,54175,657

14,569,974(2,507) 14,567,467

営業費用

9,133,330

3,422,908

18,011

67,30280,85912,722,413

297,948

13,020,361

営業利益又は営業損失(△)

1,589,871

257,998

29,653△24,761△5,201

1,847,561(300,455)

1,547,105（参考）前連結会計年度（自平成17年４月１日

連結

売上高及び営業損益
売上高(1)外部顧客に対する売上高(2)セグメント間の内部売上高

至平成18年３月31日）(千円未満切捨)

マンション
販売事業

戸建販売事業

不動産
賃貸事業

不動産
仲介事業

その他の事業

32,135,062

20,734,493

193,696

221,339

120,965

53,405,556−

53,405,556

又は振替高

−

−

9,192

−

−

9,192

(9,192)−

計

32,135,062

20,734,493

202,888

221,339

120,965

53,414,749

営業費用

29,491,233

18,725,516

86,264

142,540

149,887

48,595,442

1,509,808

50,105,251

営業利益又は営業損失(△)

2,643,828

2,008,977

116,624

78,798△28,9214,819,306(1,519,001)

3,300,305

計

消去
又は全社

連結

売上高及び営業損益
売上高(1)外部顧客に対する売上高(2)セグメント間の内部売上高(注) 1.
2.

(9,192) 53,405,556

事業区分は、内部管理上採用している区分によっております。
各事業区分の主要な事業の内容(1) 流動化事業…ファンド向けの投資物件や他デベロッパーに対するマンション用地等の販売、左記に附帯するコンサルティング業務の請負等(2) マンション販売事業…中高層住宅の販売、左記に附帯するコンサルティング業務の請負等(3) 戸建販売事業…建売住宅、宅地の販売等(4) その他の事業…アパート・オフィスビル等の賃貸、中高層住宅・建売住宅等の売買の斡
旋、建築・造成工事の請負他

10

3.

4.

営業費用のうち、消去又は全社の項目に含めた配賦不能営業費用の主なものは、親会社本社の経営企画部、財務部等管理部門にかかる費用であり、当第１四半期は238,147千円、前年同四半期は294,882千円、前連結会計年度は1,544,991千円であります。
事業区分の変更
従来、「マンション販売事業」に含めていたファンド向けの投資物件や他デベロッパーに対するマンション用地等の販売、またそれらに附帯するコンサルティング業務の請負等については、企業集団における重要性が高まってきており、今後将来にわたってもその傾向が見込まれることから、事業実態をより的確に反映した表示とするため、当第１四半期より「流動化事業」と区分して表示しております。この結果、前年同四半期と同様の区分によった場合と比較して、マンション販売事業の売上高は3,557,654千円、営業利益は370,721千円それぞれ減少しており、流動化事業についてはそれぞれ同額増加しております。
また、「不動産賃貸事業」「不動産仲介事業」については、従来区分して表示しておりましたが、企業集団における重要性が低下してきており、今後もその傾向が見込まれることから、当第１四半期より「その他の事業」に含めて表示しております。この結果、前年同四半期と同様の区分によった場合と比較して、その他の事業の売上高は47,664千円、営業利益は32,284千円それぞれ増加しております。
なお、前年同四半期及び前連結会計年度において、当第１四半期の事業区分によった場合の事業の種類別セグメント情報は、次のとおりであります。

前年同四半期（自平成17年４月１日

至平成17年６月30日）(千円未満切捨)
マンション
販売事業

流動化
事業

戸建販売事業

その他の事業

計

消去
又は全社

連結

売上高及び営業損益
売上高(1)外部顧客に対する売上高

8,467,668

2,255,533

3,680,907

163,357

14,567,467−

14,567,467

又は振替高

−

−

−

2,507

2,507

(2,507)−

計

8,467,668

2,255,533

3,680,907

165,864

14,569,974(2,507)

14,567,467

営業費用

7,062,127

2,071,203

3,422,908

166,173

12,722,413

297,948

13,020,361

営業利益又は営業損失(△)

1,405,541

184,330

257,998△309

1,847,561(300,455)

1,547,105(2)セグメント間の内部売上高（参考）前連結会計年度（自平成17年４月１日

至平成18年３月31日）(千円未満切捨)

流動化
事業

マンション
販売事業

戸建販売事業

その他の事業

16,990,118

15,144,943

20,734,493

536,000

53,405,556−

53,405,556

又は振替高

−

−

−

9,192

9,192

(9,192)−

計

16,990,118

15,144,943

20,734,493

545,193

53,414,749(9,192)53,405,556

営業費用

14,816,683

14,674,550

18,725,516

378,692

48,595,442

1,509,808

50,105,251

営業利益

2,173,435

470,392

2,008,977

166,5004,819,306(1,519,001)

3,300,305

計

消去
又は全社

連結売上高及び営業損益
売上高(1)外部顧客に対する売上高(2)セグメント間の内部売上高(2) 所在地別セグメント情報
当第１四半期(自 平成18年４月１日 至 平成18年６月30日)、前年同四半期(自 平成17年４月１日６月30日)及び前連結会計年度（自 平成17年４月１日 至 平成18年３月31日）
本邦以外の国又は地域に所在する支店及び連結子会社がないため該当事項はありません。
(3) 海外売上高
当第１四半期(自 平成18年４月１日 至 平成18年６月30日)、前年同四半期(自 平成17年４月１日６月30日)及び前連結会計年度（自 平成17年４月１日 至 平成18年３月31日）
海外売上高がないため該当事項はありません。

11

至 平成17年

至 平成17年