令和 3 年 3 月 臼杵市農業委員会定例総会議事録
令和 3 年 3 月 5 日（金）午前 9 時 30 分より、野津中央公民館 多目的ホールにおいて、会長が 3 月定例総会を招集した。
本日の出席委員は次のとおりであった。

出席委員
議長 小橋 勇二 会長
1 番 後藤 聖憲 委員

3番

啓二 委員

4 番 城野 幸司

委員

5 番 疋田7番

8 番 竹尾 奈美 委員

9 番 栁井 博之

委員

10 番

佐藤幸子

委員

二村

欠席委員
2 番 藤嶋 祐美 委員

農業委員会事務局職員
吉良 圭三 局長

長野政元次長

首藤 英二 主幹

付議議案
議案第 9 号

農地法第 3 条の規定による許可申請について

議案第 10 号 農地法第 4 条の規定による許可申請について
議案第 11 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について
議案第 12 号 非農地証明願いについて
議案第 13 号 農用地利用集積計画の決定について-1-忠公 委員

後藤 博幸 委員

6 番 野上 政憲 委員
11 番 中野定重

委員

局

長

これより議案審議をよろしくお願い致します。
議長につきましては、臼杵市農業委員会

会議規則第 7 条の規定によりまして、小橋会長にお願い致します。

議長

しばらくの間、議長を務めさせていただきます。まず始めに、委員の定足数を局長が報告致します。

局長

定足数の報告を致します。委員総数 12 名中、本日は議席 2 番の藤嶋祐美委員が欠席となっておりますので、出席委員は 11 名となります。よって、臼杵市農業委員会 会議規則第 6 条の規定により、出席委員数が過半数を超しておりますので、本日の会議が成立していることを報告致します。

議

長

次に、議事録署名委員の選任でございますが、私に一任いただけるでしょうか。

－異議なし－

議長

それでは、議席番号 9 番 栁井 博之委員と、議席番号 10 番

後藤 博幸委員に議事録署名をお願い致します。

ただいまから議案審議に入ります。
議案第 9 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について、事務局より説明をお願い致します。

次長

1 ページをお開きください。
議案第 9 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について、農地法第 3 条第 1 項の規定により、農地の所有権を移転（賃借権、使用貸借権を設定）することについて許可申請書の提出が下記のとおりあったので提案する。
令和 3 年 3 月 5 日 臼杵市農業委員会

会長 小橋 勇二

番号 1、田 672 ㎡ を、耕地拡張のため所有権を移転するものです。
-2-

番号 2、畑340 ㎡を、農地集約するため交換するものです。

番号 3、畑476 ㎡を、農地集約するため交換するものです。

番号 4、畑221 ㎡を、空き家バンクに付随する農地の取得をするものです。

番号 5、田1,213 ㎡ を、耕地拡張のため所有権を移転するものです。

番号 6、畑

1,011 ㎡ 外 1 筆 合計 2,032 ㎡ を、耕地拡張のため所有権を移転するものです。

以上、3 条申請 6 件については、農地法第 3 条第 2 項の全部効率利用要件、農作業常時従事要件、下限面積要件、地域との調和要件等の許可要件のすべてを満たすものと考えられます。
お手元に配布しております、農地法第 3 条申請チェックリストを併せてご覧いただきたいと思います。2 月 25 日に実施しました現地調査において、調査委員 2 名が判断された農地法第 3 条第 2 項の各号でありますが、これについて調査委員より、後ほど説明及び報告がありますので、その結果を踏まえ委員会の判断をお願いしたいと思います。申請地は、次のページに掲載していますのでご覧ください。
以上、3 条申請 6 件についてご提案申し上げます。

議長

それでは、事前に現地調査をしていただいておりますので、調査委員さんより報告をお願い致します。

城野

私、城野より、2 月 25 日に実施しました議案第 9 号 農地法第 3 条の規定による許可申請に関する現地調査の報告を行います。チェックリス

委員

トと併せて報告します。
番号 1 の申請地の田について、贈与により所有権を取得するものです。申請地は 1 筆の田で、水稲の作付けが行われています。許可後も水稲の作付けを行うとのことです。
3 条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。

番号 2 の申請地の畑について、農地の交換により所有権を取得するものです。
申請地は譲受人の自宅前にある 1 筆の畑で、草刈り等により管理されています。許可後は露地野菜の作付けを行うとのことです。
-3-

3 条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。

番号 3 の申請地の畑について、農地の交換により所有権を取得するものです。
申請地は 1 筆の畑で、露地野菜が作付けされています。許可後も引き続き露地野菜の作付けを行うとのことです。
3 条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。

番号 4 の申請地の畑について、売買により所有権を取得するものです。
申請地は譲渡人が所有する空き家バンク物件の前にある 1 筆の畑で、草刈り等により管理されています。許可後は露地野菜の作付けを行うとのことです。
3 条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。

番号 5 の申請地の田について、売買により所有権を取得するものです。
申請地は 1 筆の田で、水稲が作付けされています。許可後も引き続き水稲の作付けを行うとのことです。
3 条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。

番号 6 の申請地の畑について、農地の売買により所有権を取得するものです。
申請地は 2 筆の畑で、1 筆では露地野菜が作付けされ、もう 1 筆は草刈りにより管理されています。許可後は露地野菜の作付けを行うとのことです。
3 条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれ-4-

ぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。
以上、3 条申請 6 件について調査報告となります。委員皆様の慎重な審議をお願いします。

議長続きまして、推進委員さんより報告をお願い致します。第 2 地区、首藤推進委員さんお願いします。

首藤第 2 地区、推進委員の首藤です。

推進委員

番号 1 の申請地の田について、贈与により所有権を取得するものです。
申請地では、これまでも水稲の作付けが行われており、今後も同様の管理を行っていくとのことです。許可にあたり、特に問題はないと思われます。

議長

第 3 地区、足立推進委員さんお願いします。

足立第 3 地区、推進委員の足立です。

推進委員

番号 2 と 3 の申請地は、譲渡人と譲受人がそれぞれ所有する畑について、交換により所有権を取得するものです。
特に番号 2 の申請地は譲受人の自宅前にあり、農地の集約化になります。許可にあたり、特に問題はないと思われます。

議長

第 5 地区の平松推進委員さんお願いします。

平松

第 5 地区、推進委員の平松です。

推進委員

番号 4 の申請地の畑について、売買により所有権を取得するものです。
申請地は譲渡人が所有する空き家バンク物件の隣にあり、今後は露地野菜を作るとのことです。許可にあたり、特に問題はないと思われます。
-5-

議

長

次に第 8 地区、佐藤推進委員さんお願いします。

佐藤政第 8 地区、推進委員の佐藤です。

推進委員

番号 5 の申請地の田について、売買より所有権を取得するものです。
申請地では、これまでも水稲の作付けが行われており、今後も同様の管理を行っていくとのことです。許可にあたり、特に問題はないと思われます。

議長続きまして、第 11 地区の玉井推進委員さんお願いします。

玉井

第 11 地区、推進委員の玉井です。

推進委員

番号 6 の申請地の畑について、売買により所有権を取得するものです。
申請地は 2 筆の畑で、1 筆では露地野菜が作付けされ、もう 1 筆は草刈りにより管理されています。譲受人は近くの住宅に引っ越す予定になっており、許可後は露地野菜の作付けを行うとのことです。許可にあたり、特に問題はないと思われます。

議長

ただいまの説明及び報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。

―質疑なし－

議長

質疑がないようでありますので、これで質疑を終わります。これより議案第 9 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について採決を行います。本件を原案どおり承認することにご異議がない方は、挙手をお願い致します。

事務局人数確認－「全員挙手」－-6-

議長

全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって、議案第 9 号

農地法第 3 条の規定による許可申請については、原案どおり承認することに決定致しました。
次に、議案第 10 号

次長

農地法第 4 条の規定による許可申請について、事務局より説明をお願い致します。

6 ページとなります。
議案第 10 号

農地法第 4 条の規定による許可申請について、農地法第 4 条第 1 項の規定により農地を農地以外のものにするため、下記のとおり許可申請書の提出があったので提案する。
令和 3 年 3 月 5 日 臼杵市農業委員会

次長

会長 小橋 勇二

7 ページです。
番号 1 田 199 ㎡ について、マンション駐車場の増設のため転用するものです。農地の区分は 3 種農地となります。
以上、4 条申請 1 件については、立地基準、一般基準については全てを満たしていると考えられますが、本件についても、別紙、農地法第 4 条
申請チェックリストをご覧いただき、調査委員の報告を受け、委員会の判断をお願いするものであります。
以上、4 条申請 1 件についてご提案申し上げます。

議長

それでは、事前に現地調査をしていただいておりますので、調査委員さんより報告をお願い致します。

二村

私、二村より、2 月 25 日に実施しました議案第 10 号、農地法 4 条の規定による許可申請に関する現地調査の報告を行います。チェックリスト

委員と併せて報告します。
番号 1 は、田を駐車場として使用するものです。
申請地は 1 筆の田で、隣は申請者が所有するマンションです。駐車場が手狭になったため、今回は駐車場の拡大を行うものです。
審査項目の立地基準①については該当し、②については 3 種農地に該当します。一般基準の③から⑪についても、申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断し、報告します。
-7-

議長

続きまして、推進委員さんより報告をお願い致します。第 1 地区、玉田推進委員さん。

玉田

第 1 地区、推進委員の玉田です。

推進委員

番号 1 は、田を駐車場として使用するものです。申請地の隣は申請者が所有するマンションで、駐車場が手狭になったため、駐車場の拡大を行うとのことです。隣の田も申請者が所有しており、排水は隣の水路に流れるようになっています。特に周辺の農業へ影響はないと思われます。

議長

ただいまの説明及び報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。

―質疑なし－

議長

質疑がないようでありますので、これで質疑を終わります。これより議案第 10 号 農地法第 4 条の規定による許可申請について採決を行います。本件を原案どおり承認することにご異議がない方は、挙手をお願い致します。

事務局人数確認－「全員挙手」－

議長

全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって、議案第 10 号

農地法第 4 条の規定による許可申請については、原案どおり承認することに決定致しました。
次に、議案第 11 号

次長

農地法第 5 条の規定による許可申請について、事務局より説明をお願い致します。

9 ページとなります。
議案第 11 号

農地法第 5 条の規定による許可申請について、農地法第 5 条第 1 項の規定により、農地を農地以外のものにすると同時に所有権を移転（賃借権、使用貸借権の設定）するため、下記のとおり許可申請書の提出があったので提案する。
令和 3 年 3 月 5 日 臼杵市農業員会 会長 小橋 勇二-8-

番号 1、田204 ㎡

について所有権の移転を行い、一般住宅を建設するものです。農地の区分は 3 種農地となります。

番号 2、畑204 ㎡について所有権移転を行い、宅地造成用地とするものです。農地の区分は 3 種農地となります。

番号 3、畑3.83 ㎡ 外 2 筆

合計 224.83 ㎡ について所有権移転を行い、駐車場及び資材置き場とするものです。農地の区分は 3 種農地となります。
番号 4、畑320 ㎡について所有権移転を行い、一般住宅を建設するものです。農地の区分は 3 種農地になります。

以上、5 条申請 4 件については、立地基準、一般基準の全てを満たしていると考えられますが、本件についても、別紙、農地法第 5 条申請チェ
ックリストをご覧いただき、調査委員の報告を受け、委員会の判断をお願いするものであります。申請地は次のページに掲載していますのでご覧ください。以上、5 条申請 4 件について、ご提案申し上げます。
議長

それでは事前に現地調査をしていただいておりますので、調査委員さんより報告をお願い致します。

二村

私、二村より、2 月 25 日に実施しました議案第 11 号、農地法 5 条の規定による許可申請に関する現地調査の報告を行います。チェックリスト

委員と併せて報告致します。
番号 1 の田については、所有権を取得し、一般住宅として利用するものです。
申請地は 1 筆の田で、このほど区画整理が行われた土地です。審査項目の立地基準①については該当し、②については 3 種農地に該当します。
一般基準の③から⑪についても、申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断し、報告します。

番号 2 の畑については、所有権を取得し、1 区画の宅地造成用地として利用するものです。申請地は 1 筆の畑で、現在は草刈り等により管理されています。
審査項目の立地基準①については該当し、②については 3 種農地に該当します。一般基準の③から⑪についても、申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断し、報告します。

番号 3 の畑については、所有権を取得し、駐車場及び資材置き場用地として利用するものです。
-9-

申請地は 3 筆の畑で、一部に譲渡人が建築した農業用施設が建っています。審査項目の立地基準①については該当し、②については 3 種農地に該当します。一般基準の③から⑪についても、申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断し、報告します。

番号 4 の畑については、所有権を取得し、一般住宅として利用するものです。
申請地は 1 筆の畑で、現在は草刈り等により管理されています。審査項目の立地基準①については該当し、②については 3 種農地に該当します。
一般基準の③から⑪についても、申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断し、報告します。
以上、5 条申請 4 件について調査報告となります。委員皆様の慎重な審議をお願いします。

議長続きまして、推進委員さんからの報告をお願い致します。第 1 地区、玉田推進委員さん。

玉田

第 1 地区、推進委員の玉田です。

推進委員

番号 1 の田については、所有権を取得し、住宅を建築するものです。
申請地は、このほど区画整理が行われた土地です。特に周辺の農業への影響はないと思われます。

番号 4 の畑については、所有権を取得し、住宅を建築するものです。
申請地は、現在は草刈り等により管理されています。周囲は住宅地になっており、特に周辺の農業への影響はないと思われます。

議長続きまして、第 6 地区、伊藤推進委員さん。

伊藤第 6 地区、推進委員の伊藤です。

推進委員

番号 2 の畑については、所有権を取得し、宅地造成をおこなうものです。
申請地は譲渡人の自宅の前にあり、現在は草刈り等により管理されています。周囲は住宅地になっており、特に周辺の農業への影響はないと思われます。
- 10 -

議長

第 2 地区、首藤推進委員さん、お願いします。

首藤第 2 地区、推進委員の首藤です。

推進委員

番号 3 の畑について、所有権を取得し、駐車場と資材置き場として利用するものです。
申請地の一部には譲渡人が建築した農業用施設が建っています。周囲に耕作中の農地はなく、特に周辺の農業への影響はないと思われます。

議長

後藤聖
委員

次長

後藤聖
委員

議

長

ただいまの説明及び報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。

はい。番号 4 の案件ですが、譲受人が市外の方ということですが、今後臼杵に住むということですか。

今、譲受人の方の住民票は市外となっております。今後、家が建ったら臼杵市に住むということです。

わかりました。

他に質疑ございませんか。

－質疑なし－

議長

質疑がないようでありますので、これで質疑を終わります。
これより議案第 11 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について、採決を行います。本件を原案どおり承認することにご異議ない方は挙手をお願い致します。
- 11 -

事務局人数を確認

議長

全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって議案第 11 号－「全員挙手」－

農地法第 5 条の規定による許可申請については、原案どおり承認することに決定致しました。
次に議案第 12 号 非農地証明願いについて、事務局より説明をお願い致します。

次長

13 ページとなります。
議案第 12 号

非農地証明願いについて、非農地証明願いの提出が下記のとおりあったので提案する。

令和 3 年 3 月 5 日 臼杵市農業委員会

会長 小橋 勇二

番号 1、畑 26 ㎡ の土地については、昭和 59 年に農地法第 5 条転用許可済みの土地です。チェックリストについては、②の転用目的どおりに転用し非農地化した土地に該当します。

番号 2、畑152 ㎡の土地については、明治 9 年から宅地として利用した土地となります。チェックリストについては、④の非農地化から 20年以上経過土地となります。
以上、非農地証明願 2 件についてご提案申し上げます。

議長

ただいまの説明及び報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。

－質疑なし－

議長

質疑がないようでありますので、これで質疑を終わります。
これより議案第 12 号 非農地証明願いについて、採決を行います。本件を原案どおり承認することにご異議ない方は挙手をお願い致します。
- 12 -

事務局人数を確認

議長

全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって議案第 12 号－「全員挙手」－

非農地証明願いについては、原案どおり承認することに決定致しました。

次に議案第 13 号 農用地利用集積計画の決定について、事務局より説明をお願い致します。

次長

16 ページとなります。
議案第 13 号

農用地利用集積計画の決定について、農業経営基盤強化促進法第 18 条第 1 項の規定により、農用地利用集積計画が下記のとおりあったので提案する。
令和 3 年 3 月 5 日 臼杵市農業委員会

会長 小橋 勇二

別冊の農用地利用集積計画（第 2 号）「令和 3 年 3 月 5 日公告予定」です。1 ページをご覧ください。
この利用権設定集計表は令和 3 年 2 月末までに申し出がありました臼杵市全体の集計表であります。
説明については 1 ページの合計で説明します。田については、 5,873 ㎡、6 筆です。畑については、39,015 ㎡、31 筆です。
合計面積は、44,888 ㎡、37 筆です。
次に貸し手、借り手ですが、貸し手が 15 名に対しまして、借り手は 11 名となります。
以上、簡単ではございますが、令和 3 年 3 月 5 日公告予定の農用地利用集積計画（第 2 号）について、ご提案を申し上げます。

議長

ただいまの説明および報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。

－質疑なし－

議長

質疑がないようでありますので、これで質疑を終わります。これより、議案第 13 号 農用地利用集積計画の決定について採決を行います。
本件を原案どおり承認することにご異議ない方は、挙手をお願い致します。
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事務局人数を確認

議長

全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって、議案第 13 号－「全員挙手」－

農用地利用集積計画の決定については、原案どおり承認することに決定致しました。
以上で本総会の議案はすべて終了致しました。ありがとうございました。

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