（A4チラシ／全金利̲表）2024.9月分

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9月の適用金利

団体信用生命共済付

全期間店頭標準金利より1.925% 軽減

年年

変動 金利型

店頭標準金利より 年1.85％軽減

0.55

10年固定金利選択型

年
店頭標準金利年2.475％％

店頭標準金利 年3.15％％

店頭標準金利より 年1.80％軽減

5年固定金利選択型

年

1.10％

店頭標準金利 年2.90％

店頭標準金利より 年1.85％軽減

3年固定金利選択型

1.2% 軽減

固定金利選択型に変更された場合は、 店頭標準金利より 年それ以後ご返済終了まで

1.30

年

0.95
店頭標準金利 年2.80％％

特典 金利選択サービス （令和6年9月30日までにお申込みいただき、かつ、令和6年11月29日までにお借入れされたお客さま）

お申込時とご融資実行時のいずれか低い方の金利を適用します！（変動金利型を除く）

適用条件①給与振込（給与相当額の振替を含む） ②年金振込（同一世帯）③５大公共料金、クレジットカードの引落し（電気、水道、電話、ガス、NHK、クレジットカードの３項目以上）
上記①〜③のうち 1 項目を契約＊契約の無い場合は適用金利に 0.3% 引上げた金利となります。

【J A 住宅 ロ ーン商品 概 要 】
・リフォーム・中古住宅の購入・
お 使 い み ち ： 住宅の新築・購入（マンション購入・土地のみの購入も含む）
他金融機関住宅ローンの借り換え（いずれもご本人またはご家族が常時居住するためのものに限る）
お借入れ期間 ： 3年以上50年以内※ただし、40年を超えるお借入れは、ご融資対象物件が新築住宅の場合に限ります。
お 借 入 れ 額 ： 10万円以上10,000万円以内 1万円単位（所要金額の範囲内）
お借入れ利率 ： ●表示金利は、変動金利型を除き令和6年9月2日〜令和6年9月30日にお申込みいただき、令和6年11月29日までにご融資実行された場合の適用金利です。
また、令和6年12月以降のご融資実行および「変動金利型」
はご融資実行時の金利が適用されます。
なお、金利は毎月見直します。
●適用金利は金融情勢等の変化により見直しさせていただく場合があります。
●「変動金利型」の利率は、お借入れ当初に適用される金利です。
また、お借入れ後の適用利率は年2回見直しいたします。
●固定金利を選択された期間中（3年・5年・10年）のお借入れ利率は変動しません。
●お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度、その時点の当JA所定の固定金利の特約を設定することができます。
お申し出がない場合には「変動金利型」となります。
●お選びいただける固定金利の期間は、お借入れ残存期間によって制限される場合があります。

●お借入れ期間中に金利軽減に係るお取引の解除、又はご返済の滞りなどが発生した場合には軽減の適用を中止し、店頭標準金利に引き上げさせていただきます。
また、ご希望に団体信用生命共済 ： 団体信用生命共済にご加入いただきます（加入審査あり）。なお、掛金はJAが負担します。
より、9大疾病補償保険、三大疾病保障特約、長期継続入院特約、団体信用生命共済（連生）、三大疾病保障特約（連生）も付保できます（但し、お客様負担となります）。
ご 返 済 方 法 ： 元利均等又は元金均等返済。月賦返済と年2回増額返済併用のいずれかをお選びいただけます（年2回の増額返済の割合はお借入額の50％以内）。
（建物を建築される場合については、
担
保 ： お借入れ対象物件に第1順位の抵当権を設定登記していただきます
土地も担保として差入れていただきます）。担保物件については、火災共済（保険）に加入していただき、共済（保険）金請求権に質権を設定させていただく場合もございます。
事務取扱手数料 ： 22,000円
保証 ： 大阪府農業信用基金協会または協同住宅ローンの保証をご利用いただきます。
＋年0.10％〜年0.40％
保証料 ：［大阪府農業信用基金協会保証型］一律保証料（3万円）［協同住宅ローン保証型］
保証機関への事務手数料33,000円（税込）＋年0.10％〜年0.40％（例：ご融資金額1,000万円、ご融資期間30年、元利均等返済の場合、13万円〜41万円、ローンの種類・審査結果により異なります）

店頭標準金利は令和6年9月2日現在の利率です。
※ご利用いただける方は、JA取扱い管内にご融資対象物件がある方に限ります。 ※お申込みに際してはJAおよび指定保証機関の審査がございます。
審査結果によってはご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。 ※ローン商品の詳しい内容については、JA窓口にて説明書をご用意しております。
（JA茨木市のホームページでもご覧いただけます。
https://www.ja-ibarakishi.or.jp/） ※店頭にて返済額の試算を承っております。 ※住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途JA所定の手数料が必要となります。 ※この商品は、JA住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。 ※ご利用に際しては、組合員加入のための出資金10,000円が必要となります。

茨木市（茨木市農業協同組合）
https://www.ja-ibarakishi.or.jp/

本店
中 央 支 店
南 支 店
中 支 店
北 支 店

くわしくは本商品取扱いJA、又はフリーアクセスまでお問い合わせ下さい。

〒567-0036 茨木市上穂積 2-1-50〒567-0036 茨木市上穂積 2-1-50〒567-0850 茨木市真砂玉島台 11-24〒567-0067 茨木市西福井 3-1-27〒568-0097 茨木市大字泉原 341☎627-7765☎627-8800☎636-8501☎643-0033☎649-2400

0120-817-106（通話料無料）月〜金曜日／9：00〜17：00（土・日・祝は休み）
003

（A4チラシ／全金利̲裏）2024.9月分

003̲JA茨木市様JAとの お取引 が 初めての方 もお気軽 にご相談ください！

全店で開催中！
住宅ローン

JA茨木市
マスコットキャラクターじゃい丸

各支店にて随時ご相談受け付けております！
この機会に、最寄りの支店へお気軽にご相談ください。

相談会

ご相談に来店される際、下記の書類をご持参いただければシミュレーションができます。

実施中！

売買契約書、工事請負契約書

所得の確認できる書類

固定資産税納付書（借り換えの場合） 償還明細書（借り換えの場合）

貯金連動型
貯金連動型住宅ローンは、借入者等の定期貯金残高に応じて、貸出利息を返戻（キャッシュバック）する機能を付帯した住宅ローンです。

メリット

変動金利型

軽減
条件

例えば0.75

年％

5キャッシュバック・繰上返済と同様の利息軽減効果を受けられつつ、住宅ローン控除も借入金残高で申告可能。
・繰上や頭金と違い、貯金として残るため、急な資金需要等に対応可能。
・借入人死亡等により団信適用後も貯金は残る。

住宅ローン 2,000万円（金利1.2％）残高
定期貯金500万円（金利0.2％）残高の場合万円住宅ローン残高

2,000万円

キャッシュバック額（年間）500万円×（1.2%-0.2%）＝5万円

お客様名義の定期貯金

500万円（金利0.2%）（金利1.2%）

当JAに預けていただくとキャッシュバック
対象貯金残高※住宅ローン残高の50%が上限です。

※金利は年率表示をしています。実際のものとは異なります。※計算の便宜上、住宅ローンおよび定期貯金の残高・金利は一定と仮定して、年間のキャッシュバック額を計算しています。実際には、各条件によりキャッシュバック額は変わります。※計算の便宜上、定期貯金利息の源泉分離課税は考慮していません。※定期貯金金利が住宅ローン金利を上回った場合、キャッシュバックは行いません。

①給与振込（給与相当額の振替を含む） ②年金振込（同一世帯） ③５大公共料金、クレジットカードの引落し（電気、水道、電話、ガス、ＮＨＫ、クレジットカードの３項目以上）
上記①〜③のうち1項目を契約 ＊契約の無い場合は適用金利に0.3%引上げた金利となります。

【留 意 事 項】●新規のお借入れの方が対象です。また、お一人様１契約のみとさせていただきます。 ●通常の住宅ローンと指定保証機関が異なる場合がございます。 ●月末時点で延滞または返済用貯金口座の解約が生じた場合は、当該月が属する支払対象期間におけるキャッシュバック金額はお支払いできません。 ●詳しくは店頭の説明書をご覧ください。
（JAバンク大阪HP（https://www.jabankosaka.or.jp/ja/）にも掲載しております）

子育て世帯応援 住宅ローン
店頭標準金利より年1.85％軽減

特1.2％ 軽減1.30

当初固定金利期間終了後は、ご返済終了まで店頭標準金利より 年

典

1 10年固定金利
選択型

金利引き下げ条件

年

店頭標準金利
年3.15％％①給与振込（給与相当額の振替を含む）②年金振込（同一世帯）③５大公共料金、クレ
ジットカードの引落し（電気、水道、電話、ガス、ＮＨＫ、クレジットカードの３項目以上）
上記①〜③のうち1項目を契約＊契約の無い場合は適用金利に0.3%引上げた金利となります。

お借入れ期間 ： 3年以上50年以内お 借 入 れ 額 ： 10万円以上10,000万円以内 １万円単位（所要金額の範囲内）（給振等）
により金利を店頭標準金利より引き下げいたします。
金利引き下げ特典1 ： JAで定める取引
金利引き下げ特典２ ： ●貸付実行時に0歳以上18歳未満の子ども1人につき、当初特約期間の固定金利を年0.05％引き下げます。
●当初特約期間中に子どもが出生した際は、利用者からの申出により、残りの当初特約期間に限り子ども１人につき年0.05％を引き下げます。
●本特典による最大引き下げ幅は年0.15％とします。

さ らにお 得 ！

子育て世帯・優遇金利を適用

特さらにお子様の人数に応じて当初特約期間の固定金利を引き下げます典2

最大0.15

年金利 を軽減％（当初特約期間についてはJAにより異なります。）

特ご利用されたお客様にお子様の出生時、入学時に素敵なプレゼントを進呈

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3※商品はイメージです。予告なく変更となる場合もございます。
※お申し出期間は、当初固定金利特約期間中に限ります。
※入学の対象は小学校・中学校またはこれに類する学校等に限ります。
（高等学校以降のご入学は対象外です。）

そ の 他 ： ●当初特約期間についてはJAにより異なります。
●当初特約期間中に子どもが出生した際は、その申出を組合が受け付けた日から10営業日以降の最初に到来する返済日の翌日から、新たに出生した子どもを人数に加えた軽減金利を適用します。
●出生時及び入学時（小学校・中学校またはこれに類する学校等）にプレゼントの特典もございます。
（プレゼントには借入金額・借入期間等の条件がございます。
また、プレゼント内容は予告なく変更または終了する場合もございます。
）●当初特約期間中に返済に滞りなどが発生した場合には、本制度の適用を中止します。

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