賃貸物件をお持ちの方へ

5年後、今の入居率を維持できますか？
大野の不動産業界をとりまく環境

令和8年春、中部縦貫道工事完了予定にともなう工事関係者の一斉退去相続問題、人口減少、家賃未回収、老朽化による入居率の低下、設備トラブル

今 の 物 件 、 持 ち 続 け ら れ ま す か ？
私たちにご相談ください！

入居率UP
コンサルティング

資産運用の解決力が違います！

法律相談

0

物件の流通・修繕入居者との直接やり取り

借家人賠償保険への全戸加入

家賃保証制度ゼロ

物件管理台帳・入出金明細の月次送付

女性スタッフによるご案内

確実に入居率UPする戦略でサポートします
管理物件を優先して紹介
家具家電のレンタル
入居者専用アプリによる満足度向上
不動産流通サイトへのリアルタイム掲載
定期的なアンケート調査

実績でご判断ください！ご利用いただいている大家さんからの声
コンサルティング｜一括管理型
全戸を当社専属での仲介管理を実施

E マンション
T マンション（２棟所有）
個人大家

T様（％）
120

当社専属仲介・管理型

大家様自主管理物件で仲介のみ不動産会社に依頼。
他不動産会社との取引有

100806040200H26H27H28H29H30Eマンション
全 8 戸 2LDK

年間稼働率
（令和 3 年）

他社乗合型

コンサルティング後の稼働率の推移

99.0 %

R1R2R3Tマンション
全 5 戸 1LDK 他

年間稼働率（令和 3 年）

83.8%

当社専属でも仲介管理を実施

S マンション（1 棟所有）
全 5 戸 2DK

K 貸家
K様

個人所有 A 様

令和2年、女性スタッフから空室の問い合わせがありました。ママ友なので、仲介をお願いしました。

きがあり後悔もありました。その体験と、退自分で行っていました。
よこた不動産にお願した。

できっちりと対応してくれ、自分の本業に集りました。

それまでは自主管理で、募集業務もすべて

平成 26年に、現在の社長が、大野に帰郷して不動産を再スタートさせるとのことで挨拶にきたのがきっかけで、全て管理をお願いしました。
お願いした時には、13 戸 中４戸の入居（30％）にとどまり、固定資産税を支払うことも大変な状況でした。横田さんから価格面の見直しや、提供サービスの見直しを提案されました。特に、価格面については、市最初は、自主管理していました。
ノウハウがないので、後になっていろんな問題や気づいしてからは、募集から内見、契約書作成ま中できます。自分のノウハウでは気づかなかった点も指摘してもらい、改善することができました。いつも女性スタッフが対応してくれるのでお客様も安心できると思います。

去がきっかけでよこた不動産にお願いしま
依頼から1ヶ月もたたないまま、入居が決ま対応も良く、契約書作成やお客様の賃料管理などの手間がなく、契約に関してわかりにくい事などいつでも相談できるので有難いです。

内の他物件の市場価格と比較し、空白価格帯を狙おうとの戦略でした。
初年度は、部品メーカーへの人材派遣会社様との法人契約をスタートさせ、空室が出るたびに長期的な満室を狙って家族向けマンションにリニューアルを実施してきました。年々稼働率が上昇し、ここ3 年はほぼ満室状況が継続しています。プロの仕事だと満足しています。

参 考

マンション
一室賃料の仲介・管理コスト ※金額は一例です。お気軽にご相談ください

5% 5,000円
貸家
月額

TEL.0779-66-5650〒912-0053 福井県大野市春日 3 丁目 18-9

info@yokota-ono.co.jp
FAX.0779-66-5681（税別）

営業時間 8：00〜17：30
定 休 日 日曜日、年末年始、GW、お盆

宅地建物取引業許可 福井県知事（8）994号 （公社）
福井県宅地建物取引業協会会員（公社）
全国宅地建物取引業保証協会会員 北陸不動産公正取引協議会会員
賃貸住宅管理業

国土交通大臣（01）
第2986号

yokota-ono.co.jp

一緒に 働 く 仲 間 を 募 集していま す︒

働く人にやさしい企業応援事業

最優秀賞受賞（大野市）

ふくい女性活躍推進企業優良活動表彰

企業部門（福井県）

DATA でみる横田建設平均年収

施工管理職

事務職

557 317万円

リフレッシュ休暇取得（R３実績） 平均
新規事業スタート！

万円

11.7

日

9 １級建築施工管理技士 7
一級建築士 6 宅地建物取引士 5

建築技術者

名

名

名

2022年秋 PrivateVillaオープン！！

常に新しいことにチャレンジする会社です！

Message

名※イメージです横 田 建 設 で 働く人 か ら の メッセ ー ジ

男性施工管理職

女性施工管理職

事務職

良い建物を作りたい。

コミュニケーションが大事不安をやりがいに変える仕事です。

キャリアアップを目指せる会社です。

建築は、一つの大きなものをたくさんの力の結集

私が建設業にかかわる理由は、「何かを綺麗にし当社は女性活躍に力を入れており、ママ世代などで作り上げていく、とてもやりがいのある仕事でたい」という想いからです。使い勝手よく、美しライフスタイルに合わせて力を発揮できる働き方

す。建築物が建っていく様子を見ることや、完成く仕上げる。もちろん仕事をするうえで難しいこを提案しています。特に資格取得には力を入れてした時、お客様に喜んでいただけたときは、とてと、不安なことは常に付きまといますが、変わらおり、就業時間内に勉強時間を充当し、経済的なも大きい感動があります。また、施設によってはずこの仕事を続ける理由は、「人間関係の良さ」支援もあります。会社も仲間も全力でサポートし建物が建った後に、利用することもでき、長く形と「建築のやりがい」のほうが勝っているからでてくれる、だから頑張れる！

が残る喜びがあります。

す。現場では経験豊富な職人さんや先輩社員、みしかし、仕事や勉強だけしているわけではありま一つの建物を建てるにもみんなで意見を出し合いんなで確認をしながら、建物を形にしていきます。

せん。会社のバーベキューは家族参加 OK、学校ながら建てていくので、何事にも最後までやり遂完成した時、不安はやりがいへと姿を変えて、ま行事もフル参加、家族との時間も大切にできる環

げる熱い想いがある人と一緒に働きたいですね。

た頑張ろうと思えます。

境も整っています。

経験より熱意とやる気が大切です。

単なる事務職で終わらない！

募集職種

施工管理職
業務内容

正社員

※定年 70 歳

２名

受注した現場の管理業務

・発注、工事管理、品質管理、各種打ち合わせ
・CAD ソフトを使用して設計図面作成、積算

事務職 正社員/有期契約 ※年齢制限あり（44 歳以下：キャリア形成のため）

業務内容

不動産営業事務 / 管理部総務事務・見積書、契約書、請求書等の書類作成及びファイリング
・電話、来客対応

募

集

一級、二級建築士、1級、2級建築施工管理技士資格者
大工または現場経験のある方
高卒以上の未経験者 / 普通自動車運転免許（AT不可）

募集

ワード・エクセルを使用できる方
高卒以上 / 普通自動車運転免許

給与270,000〜400,000 円

給与155,000〜160,000 円

その他 資格手当 20,000-50,000 円

会社概要
横田建設株式会社

住所

福井県大野市春日3丁目18番9号（〒912-0053）

創業1959年4月

許可業種

建築工事業

健康維持 30歳以上の人間ドック受診（会社全額負担）働 き 方 自動勤怠管理システム・給与明細のオンライン送付

158
こぶし通り

VIO

（福井県知事−特定29−000585）

宅地建物取引業（福井県知事−８−994）
13名

退 職 金 企業型拠出年金、建退共、特退共
自己啓発 資格取得講座の受講時半額助成（合格時には同額を助成）・資格受検料、交通費の会社負担（合格時）

新鮮館

157

本社

一級建築士事務所（福井県知事−い−412）
従 業員数

賞
与 会社業績連動型（年２回）
年度により決算賞与あり

JR越前大野駅号

20,000,000円

福利厚生 ※一部抜粋

越前大野城

商

資 本 金

２名

篠座神社

お問い合わせ採用担当：長谷川

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TEL.0779-66-5650
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