令和５年５月農業委員会議事録

開催

日

時：令和５年５月１０日（水）開催

場

所：嘉島町役場

午前９時００分

３階中会議室農業委員出席者：下田司、髙木勝美、山内秀一、森田義美、岩永俊夫、村上卓也、榮恵、松永雄治、福永哲夫、齊藤進、西岡千秋、松本誠一、松本一幸、中津芳春、田三十志、藤瀬信行

農業委員欠席者：友田
事 務 局 出 席 者：永田智紀、河原正弘、前田萌香
１．開会：永田事務局長

２．会 長 挨 拶：下田会長
３．議事録署名人指名：下田議長
議事録署名人として、松本誠一委員、中津芳春委員を指名する。
４．議事（１）報告第 ５ 号

農地法第１８条の合意解約について（２）報告第 ６ 号

農地法第３条の届出について（３）議案第 ７ 号

農地法第４条の許可申請について（４）議案第 ８ 号

農地法第５条の許可申請について（５）議案第 ９ 号

農用地利用集積計画承認申請について

５．そ
６．閉の他会1

○報告第５号（議農地法第１８条の合意解約について長）それでは議事に入らせていただきます。
報告第５号農地法第１８条第６項による届出の通知が１件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料の１ページになります。報告第５号の１件の報告をいたします。
申請番号１番です。所在が上島で、農振地域外の田が１筆、面積については１２０㎡となっております。貸付人と借受人については記載の通りです。今回の解約事由につきましては、所有権の移転の合意解約となっております。
解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました案件は、合意解約となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○報告第６号（議農地法第３条の規定による届出について長）続きまして、報告第６号農地法第３条の規定による届出が２件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は２ページになります。申請番号１番になります。所在は井寺になります。地目については田２筆となっております。合計の面積が２，０４８㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望はございません。
次に、申請番号２番になります。所在は犬渕になります。地目については畑１筆となっております。面積が２８４㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望はございません。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました件は、相続による所有権の移転となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○議案第７号（議農地法第４条の許可申請について長）続きまして、議案第７号農地法第４条の規定による許可申請が２件ございます。
申請番号１番について事務局より説明をお願いいたします。
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（ 事 務 局 ）はい。資料は３ページからになります。農地法第４条の許可申請２件についてご説明をいたします。
申請番号１番です。所在は上島地区。農振地域外の畑が１筆。面積は４９９㎡となっております。申請人については記載の通りとなっております。申請事由は個人住宅となります。４ページに申請位置図と５ページが現況図予定利用図になります。給水については新設の井戸、雨水におきましては道路側溝への放流、また、生活雑排水については公共下水道への接続となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります私（下田会長）の方からから報告します。

（下田会長）４月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。申請地北側及び南側に農地が隣接していますが、申請者所有の農地で耕作もされておらず、支障はないものと思われます。
土地利用計画が個人住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当(だとう)なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は６ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第２種農地であり、目的は個人住宅となります。転用行為を行うのに必要な資力が確保されており、計画面積の妥当性は適当及び、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。また、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了していること等を確認しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。（委員一同）3

（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号２番について事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は３ページからになります。
申請番号２番です。所在は上島地区。農振地域外の畑が２筆。合計面積は１０２㎡となっております。申請人については記載の通りとなっております。
申請事由は進入通路となります。７ページに申請位置図と８ページが現況図予定利用図になります。
次に９ページをご覧ください。始末書の提出を頂いております。一読致します。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります私（下田会長）の方からから報告します。

（下田会長）４月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地は既に砂利敷きとなっておりました。
申請地北側は先程の申請番号１番の住宅用地となっていますので、日照・通風等、周辺農地への影響はありません。
土地利用計画が進入通路ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当(だとう)なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１０ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第２種農地であり、目的は進入通路となります。計画
面積の妥当性は適当及び、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
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（委員）はい。（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第８号（議農地法第５条の許可申請について長）続きまして、議案第８号農地法第５条の規定による許可申請が３件ございます。
事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は１１ページになります。第５条の転用の３件についてご説明をいたします。
申請番号１番になります。所有権の移転の案件となっております。所在が上島で農振地域外の田が１筆です。面積が１２０㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。申請事由については、資材置き場の申請となっております。１２ページに位置図、１３ページに平面図を載せております。資材置き場となりますので給水等はございません。雨水の処理につきましては申請地北側の水路に放流する計画となっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります私（下田会長）の方からから報告します。

（下田会長）４月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。
申請地周辺に農地はなく、日照・通風等、周辺農地への影響はありません。
土地利用計画が資材置き場ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当(だとう)なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１４ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第２種農地であり、目的は資材置き場となります。
計画面積の妥当性は適当及び、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。
事務局からは以上でございます。

5（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号２番について事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は１１ページからになります。
申請番号２番です。所有権の移転の案件となっております。所在は下仲間地区、農振地域外の畑が１筆、合計面積は４９１㎡となっております。
譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。
申請事由については、個人住宅の申請となっております。１５ページに申請
位置図と１６ページが配置配管図を載せております。給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては集水桝への集水後、道路側溝への放流、生活雑排水については合併浄化槽にて浄化後、集水桝を経由してからの道路側溝への放流となっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります松本一幸委員から報告をお願いするところですが、まだ到着されてないため事務局から、報告をお願いします。

（ 事 務 局 ）はい。４月２５日に松本一幸委員と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、第１種農地になると思われます。申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。申請地の北側に農地が隣接していますが、北側農地耕作者には十分な説明がなされており、申請地も境界部分には空洞ブロックを設置されるため、支障はないものと思われます。
個人住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥
当(だとう)なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、事務局からの説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１７ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第１種農地、目的については個人住宅に6なります。
周辺の農地等に係る営農条件への支障はなし、また農地の利用の集積への支障もなしと判断しております。
以上の事から、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。

（中津委員）今回の申請地は、下水道は通っていないのでしょうか。
（ 事 務 局 ）下水道はまだ通っておりません。
（議長）他に無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号３番について事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は１１ページからになります。
申請番号３番です。所有権の移転の案件となっております。所在は上六嘉地区、農振地域外の畑が２筆、合計面積は１０４㎡となっております。
譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。
申請事由については、個人住宅の申請となっております。１８ページに申請位置図と１９ページが配置配管図を載せております。給水については、新設の井戸、また、雨水におきましては新設桝への集水後、道路側溝への放流、生活雑排水については合併浄化槽にて浄化後、新設桝を経由してからの道路側溝への放流となっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります村上委員から報告をお願いいたします。

（村上委員）はい。４月２８日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。申請地周辺に農地はなく、日照・通風等、周辺農地への影響はありません。
個人住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥
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当(だとう)なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は２０ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第２種農地であり、目的については個人住宅になります。
周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
以上の事から、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第９号（議農用地利用集積計画承認申請について長）続きまして、議案第９号農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農地利用の集積計画の承認申請が６件ございます。
このうち、私の案件が２件ございますので、私はここで退席をいたします。
なお、議事の進行は、会長職務代理者の高木委員にお願いします。

（職務代理者）それでは、下田会長に代わり、私が進行させていただきます。
事務局から下田会長の案件２件の説明を頂き、そのあと２件を一括して、審議・議決を行いますので、よろしくお願いします。
事務局から説明をお願いいたします。
（ 事 務 局 ）はい。資料は２１ページの申請番号２番からになります。所在は上島地区。
農振農用地内の田が１筆で面積が２，９８７㎡となっております。売渡人と買受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、２３ページの申請番号５番になります。所在は井寺地区と上島地区。農振農用地内の田が２筆で面積が４４２５㎡となっております。貸付8

人と借受人は記載のとおりとなっております。利用目的については使用貸借権の新規契約となっております。借賃については記載のとおり。期間は令和５年６月１日から令和１０年５月３１日となっております。
事務局からの説明は以上でございます。
（職務代理者）ただいま事務局から申請番号２と５の説明がございましたが、ご意見、ご質問はございませんか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました２件の案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（職務代理者）挙手の結果、２件の案件については、賛成多数で承認・可決といたします。
下田会長の入室を許可します。
下田会長の案件２件につきましたは、ご意見等もなく、承認されましたのでお知らせいたします。
ここで、再び議事の進行は下田会長にお願いします。
（議長）続きまして残りの案件になりますが、事務局から残り４件の説明をいただき、そのあと４件を一括して、審議・議決を行いますので、よろしくお願いしたします。
それでは、事務局より説明をお願いします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は２１ページの申請番号１番からになります。所在は井寺地区。
農振農用地内の田が１筆で面積が１，４３８㎡となっております。売渡人と買受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、２２ページの申請番号３番になります。所在は上仲間地区。農振農用地内の田が１筆で面積が１，５６４㎡となっております。売渡人と買受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、２３ページの申請番号４番になります。所在は上仲間地区。農振農用地内の田が２筆で合計面積が１，９７６㎡となっております。
貸付人と借受人等は記載のとおりとなっております。利用目的については賃貸借権の新規契約となっております。借賃については記載のとおり。期間は令和５年６月１日から令和１０年５月３１日となっております。
続きまして、追加分の２４ページの申請番号６番になります。所在は井寺地区。農振農用地内の田が１筆で面積が２，９７７㎡となっております。
貸付人と借受人は記載のとおりとなっております。利用目的については賃貸借権（期間借地）の新規契約となっております。借賃については記載のとお9り。期間は令和５年６月１日から令和１０年５月３１日となっております。
事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました４件の案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で４件を承認・可決といたします。
本日の案件は全て終了いたしました。ありがとうございました。
続きまして、その他となっております。皆様方から何かございませんでしょうか。ないようでしたら、事務局から何か。

（議長）次回の農業委員会は６月１２日の月曜９時００分からを予定したいと思います。
他になければ、これをもちまして、本日の農業委員会を閉会いたします。お疲れ様でした。

前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和５年５月１０日

10会長

下田司委員

松本誠一委員

中津芳春