平成28年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）

上場会社名株式会社グランディーズ
コード番号3261
ＵＲＬ http://www.grandes.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）亀井
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理部長（氏名）藤野
四半期報告書提出予定日
平成28年11月11日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無

平成28年11月10日
東 福

上場取引所
浩光男

ＴＥＬ

097-548-6700：無（百万円未満切捨て）

１．平成28年12月期第３四半期の業績（平成28年１月１日～平成28年９月30日）（１）経営成績（累計）
売上高
百万円％
1,001
△7.7
1,085 △20.7

28年12月期第３四半期
27年12月期第３四半期

１株当たり四半期純利益円 銭
65.70
66.40

28年12月期第３四半期
27年12月期第３四半期

営業利益百万円％
128△5.7136 △17.9（％表示は、対前年同四半期増減率）
経常利益
百万円
％
132
△4.8
139 △16.9

四半期純利益
百万円
％
82
△1.0
83 △18.7

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭
64.80
65.48

（２）財政状態
総資産
28年12月期第３四半期
27年12月期（参考）自己資本

純資産
百万円
1,495
1,307

28年12月期第３四半期

自己資本比率
百万円
1,195
1,125

1,195百万円

１株当たり純資産円 銭
947.95892.25

％
79.9
86.1

27年12月期

1,125百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末

第２四半期末

第３四半期末期末

合計円 銭円 銭円 銭円 銭円 銭

27年12月期

－

0.00

－

10.00

10.00

28年12月期

－

0.00

－
10.00

10.0028年12月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無３．平成28年12月期の業績予想（平成28年１月１日～平成28年12月31日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

営業利益百万円％百万円％
通期
1,90012.0245
8.0（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無経常利益百万円
250

当期純利益％
7.9百万円
150％
6.8

１株当たり当期純利益円 銭118.95※注記事項（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（３）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

28年12月期３Ｑ②

期末自己株式数③期中平均株式数（四半期累計）

1,261,000株

27年12月期

28年12月期３Ｑ－株27年12月期

28年12月期３Ｑ

1,261,000株

27年12月期３Ｑ

1,261,000株－株
1,260,640株※

四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビューの対象外ではあります。なお、この四半期決算短信の開示時点において、四半期財務諸表のレビュー手続が実施中です。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
業績予想につきましては、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項につきましては、添付資料２ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算短信補足説明資料の入手方法）
四半期決算短信補足説明資料は、平成28年11月10日（木）に当社ホームページに掲載いたします。株式会社グランディーズ（3261）平成28年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………………

2

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

2（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ………………………………………………………………

2（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

2３．四半期財務諸表 …………………………………………………………………………………………………………

3（１）四半期貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………

3（２）四半期損益計算書 …………………………………………………………………………………………………

4

第３四半期累計期間 ………………………………………………………………………………………………

4（３）四半期財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………

5（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

5（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

5（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

5- 1 -株式会社グランディーズ（3261）平成28年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期累計期間のわが国経済は、雇用環境に改善がみられるなど緩やかな回復基調が続いている一方で、英国の欧州連合（ＥＵ）離脱問題などの影響による急激な円高・株安の進行や、新興国をはじめとする海外経済の減速懸念が強まっており、不透明さが残りました。
このような環境のもと、当社が属する住宅・マンション業界は、住宅ローン金利の低下や政府による各種住宅取得支援策に下支えされ、新設住宅着工戸数が増加傾向となるなど、持ち直しの兆しを示しております。
こうした状況の中、当社は低価格で耐震性の高い建売住宅の販売を強化するとともに、メゾネット型アパートの販売等、基軸となる事業の強化に積極的に取り組みました。この結果、建売住宅販売等の売上増加により、投資マンション販売の売上の落ち込みを補完することができました。しかし、会社全体の売上高の減少までは補完できず、結果として減収減益となりました。
これらの結果、当第３四半期累計期間の売上高は1,001,277千円（前年同期比7.7％減）、営業利益は128,525千円（前年同期比5.7％減）、経常利益は132,796千円（前年同期比4.8％減）、四半期純利益は82,853千円（前年同期比1.0％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明（資産）
当第３四半期会計期間末における資産合計は1,495,204千円となり、前事業年度末に比べ187,964千円増加いたしました。これは主に建売住宅等の仕入による仕掛販売用不動産490,813千円の増加、現金及び預金202,293千円の減
少、売掛金の回収による13,672千円の減少及び有価証券の解約により100,072千円減少したこと等によるものであ
ります。
（負債）
当第３四半期会計期間末における負債合計は299,834千円となり、前事業年度末に比べ117,721千円増加いたしました。これは主に建設物件に係る不動産事業未払金88,328千円の増加、未払法人税等71,812千円の減少、１年内返済予定の長期借入金5,004千円及び長期借入金94,996千円増加したこと等によるものであります。
（純資産）
当第３四半期会計期間末における純資産合計は1,195,370千円となり、前事業年度末に比べ70,243千円増加いたしました。これは、四半期純利益の増加によるものであります。

（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成28年12月期通期の業績予想につきましては、当面は順調な計画の進捗が見通せることから、平成28年２月10日に公表した「平成27年12月期決算短信」に記載した予想数値に変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）
法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応
報告第32号 平成28年６月17日）を第２四半期会計期間に適用し、平成28年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
なお、この変更による当第３四半期累計期間の損益に与える影響は軽微であります。

- 2 -株式会社グランディーズ（3261）平成28年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）

３．四半期財務諸表（１）四半期貸借対照表（単位：千円）
前事業年度(平成27年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
有価証券
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産投資その他の資産
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
不動産事業未払金
工事未払金
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計- 3 -当第３四半期会計期間(平成28年９月30日)

847,692
13,845100,072
165,077
145,823
14,7701,287,282

645,399
172－
181,306
636,636
5,768
1,469,283

8,289
11,668
19,9571,307,240

8,671
17,24925,921
1,495,204

57,8099,802－
86,565
1,553
3,328
17,316
176,375

146,138
1,803
5,004
14,7525,396
2,776
24,857200,728

－
5,737
5,737
182,113

94,996
4,110
99,106
299,834268,613
258,583
597,930
1,125,127
1,125,127
1,307,240

268,613258,583
668,173
1,195,370
1,195,370
1,495,204

株式会社グランディーズ（3261）平成28年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）（２）四半期損益計算書（第３四半期累計期間）（単位：千円）前第３四半期累計期間(自 平成27年１月１日
至 平成27年９月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金受取手数料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
株式交付費
その他
営業外費用合計
経常利益
税引前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益- 4 -当第３四半期累計期間(自 平成28年１月１日
至 平成28年９月30日)

1,085,379
801,980
283,399
147,059
136,340

1,001,277
715,196
286,081
157,555
128,525

151
2
3,560
149
3,863

318
2
3,710
384
4,415

395
154
98
648
139,554
139,554
58,289△2,44555,84383,711

144－－
144
132,796
132,796
46,946
2,996
49,94382,853

株式会社グランディーズ（3261）平成28年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）（３）四半期財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
前第３四半期累計期間（自 平成27年１月１日 至 平成27年９月30日）
当社は、不動産販売事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
当第３四半期累計期間（自平成28年１月１日至平成28年９月30日）

当社は、不動産販売事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

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