巻頭特集

マイホーム最新事情

準備
戸建て&マンション 人アンケート ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

イメージだけで選ぶのは絶対NG！ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

2022

戸建て購入前に知っておきたい つの項目！ ・・・・・・・・・・・・・・・・・

100

予算

物件購入の資金計画をたてよう

マンション購入前に知っておきたい つの項目！ ・・・・・・・・・・・・

6

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・「 固定資産税 」＋「修繕積立費」＋「管理費」

環境選 び・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
物件購入にかかる税金総額 ・・・・・

固定資産税＋修繕費は負担大 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

契約時と契約後にかかる諸費用 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

頭金は価格の２割以上が目標！ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

年収負担率の目安は ％ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

予算は「頭金＋借入金」から算出 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・編

戸建ての基本 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
マンションの基本① ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

不動産会社

アンケートご回答いただいた方に、

計 50 名様に1000 円分のQUOカード贈呈

住宅ローン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
不動産会社の販売員 ・・・

デベロッパー ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

不動産会社選び ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

アンケートに答えてQUOカー
QUOカードゲッ
ド ト！

住宅ローンの「基礎の基礎」 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

金利タイプは「年収負担率」
で考える ・・・・・・・・・・・フラット・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

返済 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

３大公的サポート ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

2021/11/16 12:04

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110 108 106

122 120 118 116 114

ご回答は
コチラから

編

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PAR T

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編
マンションの基本② ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

35

2

22 20 18 16 14
36 34 32 30 28 26 24
44 42 40

1725

編

PAR T
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2022004

PAR T

物件選 び

耐震・断熱・換気・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（マンション）
中古物件② ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（戸建て）
中古物件① ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（マンション）
トラブル対処 ・・・（マンション）
耐震・防音 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（マンション）
耐震等級・遮音性能 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（マンション）
設備 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（マンション）
部屋選び ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（マンション）
間取り ・・（マンション）
チラシ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

工務店や建築家へのオーダー ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

ハウスメーカーは工法に注目 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

注文住宅のプランニング ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

住宅イベントをフル活用する ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

価格を抑えるローコスト住宅

モデルハウス ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

戸建ての立地 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

戸建て間取りのポイント ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

戸建てのチラシ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

住みたい土地の災害リスク ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

編（ 契約 ）
中古物件③ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

入居

確定申告

不用品の処分 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

スムーズに引っ越す ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

引っ越しの基礎知識 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
プロに同行してもらう ・・・

傷・汚れ・給排水の不備を確認 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
完成間近の家を最終チェック ・・編

住宅ローンが安くなる確定申告 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

そのほかのコンテンツ

実例サンプルでわかる物件の選び方 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

住宅ローン最強ランキング ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

住宅ローン賢く借りる つのワザ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

住宅用語集 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

7

本誌に掲載されている情報は、2021年11月時
点の編集部調べによるものです。実情とは異なる場合もありますので、あらかじめご了承ください。本誌の内容には、一部、晋遊舎がこれまでに発行したムックを再編集した記事を含みます。
また、本誌は『日本一わかりやすい一戸建ての選び方がわかる本』及び『日本一わかりやすい注文住宅の選び方がわかる本』内の「無料相談窓口調査企画」で高評価だった株式会社
LIFULLの協賛を受けて制作しております。

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はじめにお読み下さい

148 146 144 142 140 138

152160 158 125 97

編

PAR T
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3

96 94 92 90 88 86 84 82 80 78 76 74 72 70 68 66 64 62 60 58 48005