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JULY

KO B E M E D I C A L C O O P E R AT I V E A S S O C I AT I O N N E W S

2023.7［特集］

多彩なひょうご五国の魅力【丹波編】

デカンショ祭（丹波篠山市）表紙イラスト／西山 直樹

JDカード

夏のイベント
特集

医 師 協 からのおしらせ

医業経営・税務
コンサルティング

クリニック経営に影響をおよぼす
職場の人間関係を上手く保つ方法

オリジナル
間違い探し
［第2回］

通常総代会の報告、理事会の報告、新規組合員加入、ホームページ増患対策セミナーのご案内
ヘルシードリンクのご案内、レセプト業務
「レセスタ」のご紹介、超音波診断装置のご紹介

医療機関用サイバー保険・火災保険制度のご案内
公式アカウント
はじめました!

組合員様・賛助会員様向け
医療機器・生活支援・各種保険 など

病院様・施設様向け

リネン・医療食品・各種保険 など

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キャンペーン実施中!

しもやかた こ う ぜ ん じ

ひかみ

みわか

ぶんすいかい

氷上町の水分れは、日 本一低い分水界

い そ う

み わ か

本州で一番低い分水界（分水嶺）は、北を往来できるので、古代には大陸や朝鮮半島からの渡来人が、氷上回廊を経て
ヤ マ ト と 交 流 し て い た、と い う 史 実 も別 名『水 分 れ 街 道』と 呼 ば れ る 国 道

残っています。
１７５号と国道１７６号が交差する交丹 波 市 氷 上 町 石 生 の「水 分 れ」と 言 わ
れ て い ま す。標 高 は わ ず か ・ メ ー
差点は『水 分れ交差点』、
その南にあるのぜゆら

土 に な る 四 ッ 辻 粘 土 が、隣 の 三 田 市 で

丹 波 焼 は 平 安 時 代 末 期 か ら 始 ま り、す。ま さ に 丹 波 地 域 の 地 の 利 を 生 か し

土から採土しやすいことがあるようでかがでしょうか。

カの展示にタイムトラベルされてはいや、丹 波 竜 の 実 物 大 全 身 骨 格 の レ プ リ

実物大の巨大な丹波竜のモニュメント

森 林 と 田 園 風 景 の 中 で 突 如 出 会 う、しての魅力を発信しています。

石工房』などの施設があり、恐竜の里と

庫 県 立 人 と 自 然 の 博 物 館』、『丹 波 竜 化

この地域では『丹波竜の里公園』、『兵掘も期待されています。

ど の 化 石 も 多 数 発 掘 さ れ、さ ら な る 発

す。篠山層群からは、原始的なほ乳類な食恐竜などの化石も見つかっていま

ラ ト プ ス の 祖 先 と 言 わ れ る、小 型 の 草

イ ノ ニ コ サ ウ リ ア 類、角 竜 類 の ト リ ケ

つのりゅうるい

ラノサウルス類や鳥類に近い恐竜のデ三が統治を任された丹波の黒井城のこ の お 福 は、斎 藤 利 三 の 末 娘 で、利さいとうとしみつの称号を授かりました。

故郷の丹波春日部にちなんだ「春日局」

か す か べ参 内 す る 資 格 も 得 て、天 皇 か ら 生 ま れ

さんだいて の 重 職 に 就 き ま し た。後 に は 宮 中 に

呼 ば れ 老 中 を も 上 回 る「御 年 寄」と しおとしより「胤」が存続し、お福は「将軍様御局」とおつぼね

で、お 福 の 努 力 の 甲 斐 も あ り、家 光 の原則は、後継者となる「胤」を残すことたね

大奥の厳しい規則を設けた法度の大

は っ と

代の乳母、
お福こと後の春日局です。

め の とり、後に３代将軍、徳川家光となる竹千

いえみつ

奥の基礎を築いたのは、家康の目に留ま

継ぎをもうけるのが大奥でした。
その大その血筋を脈々と続けるために、
お世

軍職は世襲制でした。

支えたのは、将軍家を守る大奥です。将約２６０年間続いた徳川幕府を裏で大奥の春日局は、
黒井城生まれかすがのつぼね

賑わいを取り戻そうとしています。

園や水 分 れ 資 料 館 を 整 備 し、か つ て の

もっと広く知ってもらうため、
水分れ公

日本一低い分水界の『石生の水分れ』をが『水 分れ橋』と呼ばれ、町ではこうした

トル。これを境にして、雨水や河川など

水分かれ公園内にある標識の 水 は、日 本 海 側 と 瀬 戸 内 海 側 へ と 流れるのです。

たかたにそ の 分 岐 点 に な る の が、高 谷 川 公 園に 注 ぐ 用 水 路 で、そ こ に は 分 岐 点 の 標
は識 が あ り ま す。そ こ を 分 岐 点 と し て 北
キロメートル先の日本海へと側の黒井川、竹田川、土 師川、由良川を経て約キロメートル先の瀬戸内海流 れ、南 側 へ は 高 谷 川 本 流 か ら 加 古 川を経て約に流れ着きます。
標 高 差 が 低 い の で、こ れ ら の 流 域 では、日 本 海 側 と 瀬 戸 内 海 側 の 魚 や 動 植
物 が、相 互 に 行 き 交 う と い う 珍 し い 生
ひかみかいろう態も見られます。
標高差の河川を利用して、かつては高瀬

高低差が低いという地形上、ヒトや動植物の往来が頻繁であった丹波高地。
舟で、日本海側と瀬戸内海側の物資を運

こ の 一 帯 は、氷 上 回 廊 と 言 わ れ、低 い

その盆地は、自然の恵みを生かしています。

色合いや模様を生み出すのです。

また陸路では、安全にそして容易に南搬する交易が盛んに行われていました。

ろっこよう

登 窯 の 薪 に は、森 林 の 多 い 丹 波 地 域
で、容 易 に 入 手 で き る ア カ マ ツ が 使 わ
れ て い ま す。ア カ マ ツ に は 発 火 性 の 樹
まつやに脂、いわゆる松脂が含まれているので、しがらき

常滑焼（愛知県）、
信楽焼（滋賀県）、
備前

火 の 点 き が よ い う え に、 メ ー ト ル をつ

超 え る ほ ど に 炎 が 長 い の で、焚 口 か ら

たきぐち

焼（岡山県）、越前焼（福井県）と並ぶ六釜 の 奥 ま で 十 分 に 火 が 届 き、釜 全 体 の
ま た 今 田 地 域 に 窯 元 が 多 い の は、陶温度を上げることができます。

採れることや、弁天黒土が、篠山盆地に

よ つ つ じ花 器、茶 碗 な ど の 生 活 用 器 や 工 芸・民堆 積 し て お り、JR 篠 山 口 駅 周 辺 の 田

あながま

ています。

べんてんこくど芸 品 な ど の 陶 器 を つ く っ た こ と か ら、

桃 山 時 代 ま で は、穴 窯 で 焼 成 し て い ま
り や す く、焼 成 時 間 が 三 分 の 一 程 度 でし た が、江 戸 時 代 初 期 以 後、火 が と お

たちくい

丹波立杭焼とも言われています。

る『灰被り』と言われる特徴的な茶器、はいかぶり

域 の 丹 波 篠 山 市 今 田 町 に 移 り、い わ ゆ

こ ん だ

明 治 時 代 以 降、多 く の 窯 元 が 立 杭 地

古窯の一つです。

とこなめ

丹波焼は瀬戸焼・六古窯の一つ

丹波焼は、今号では丹波地域を眺めてみます。

下館、興禅寺で生まれました。
父・斎 藤 利 三 と は、織 田 信 長 の 丹
なおまさ

波 平 定 の 命 を 受 け て、『丹 波 の 赤 鬼』
お ぎ の

こ と 荻 野（赤 井）直 正 一 族 を 討 っ た

明智光秀の重臣だった人物です。
こ の 興 禅 寺 に は『春 日 の 局 出 生 地』

兵庫県明石

丹波は恐竜の里だった

ナリスト。

のぼりがま

現在、ジャー済 み、量 産 に 適 し た 朝 鮮 式 の 半 地 上 式

事務局長な登窯が使われるようになりました。
丹 波 地 域 は、他 県 に 劣 ら な い 恐 竜 のど を 経 て、の 碑 が あ り ま す。３ 歳 ま で こ の 地 で 育

登窯では約 時間、最高温度１３００

里です。そのきっかけは２００６年。

益財団法人『お福産湯の井戸』『お福の腰かけ石』と度という高温で焼成します。
その際に燃丹波在住の元教師とその友人が、丹さんなん

料の薪の灰が器に降りかかり、釉薬と融

波市山南町の篠山層群（１億４０００万

ようへん

編集長、産能大学セミナー講師、公

あけちみつひで半地下式登釜け合い、窯変して『灰被り』という独特な

年前から１億２０００万年前の中生代
白亜紀前期の地層）の地層から、国内最大級の大型草食恐竜の化石を発掘し、大会社経営兼出版社共同経営取締役

ちましたが、その可憐なお姫様は、領民に愛されていたようです。
黒 井 城 は、山 全 体 が 要 塞 の 山 城 な ので、父・利 三 は、普 段、下 館 の 興 禅 寺 でほり

政 務 を 執 り 行 っ て い ま し た。こ こ に は
今も七軒濠、高石垣、白壁があり、戦国期の構えを今に残しています。

この恐竜は、ティタノサウルス形類

きな話題を呼びました。
メートル、体高7メ ー

丹波竜の里公園
市在住。

し か し 本 能 寺 の 変 後 に 光 秀、利 三 がで、推定、体長

ト ル の 首 の 長 い 草 食 恐 竜 の 仲 間 で す。
学名は「タンバティタニス・アミキティ

紙の経済部記者、経済誌編集部長、

45

ア エ 」と 名 付 け ら れ、愛 称 は『丹 波 竜』

川県横浜市出身。大学卒業後、全国

95

10

こ の 発 見 を 契 機 に、こ れ ま で に テ ィ

パラオ諸島コロール島生まれ、神奈7070とされました。

仁
せんざき

討 ち 取 ら れ る と、４ 歳 の お 福 は 母 方 の
稲 葉 一 族 を 頼 り、成 人 す る ま で 美 濃 で
過 ご し ま し た。後 に 波 乱 万 丈 な 運 命 をた ど り、権 勢 を 誇 る 春 日 局 と な っ た 後も、丹波の野山を駆け巡った、無垢な幼

15

ひとし

先﨑
著者プロフィール60

2
3

い こ ろ を 懐 か し ん で い た、と 伝 わ っ ています。

黒井城の下館「興禅寺」

組合からのお知らせ
4月度

組合からのお知らせ

理事会

通常総代会の報告

2023年4月27日（木）午後2時より同3時10分まで神戸医師協同組合本部ひょうごドクターズサロンにおいて理事19名
中17名、監事4名中3名全員が通常出席、理事19名中1名が書面議決にて理事会を開催しました。
■ 定例協議事項
１）
新規組合員加入について

１）
組合員加入状況報告

２）
新規賛助会員加入について

２）
常務会承認事項報告３）
職員入退職者状況報告

１）
（事務局）
総代会提出議案のうち事業報告書の文案について
２）（事務局）
旧尼崎事業所・躯体補修に係る（総務・医業サ・リネン）2022年度
４）

実施済みの法定・定期点検等について

５）
月間資金繰り報告

修繕工事支援金支払いについて

通常総代会

神戸医師協同組合は、2023年6月1日（木）午後5時より、ホテルオークラ神戸1階Akebono－曙－で第60回通常総代会■ 報告事項■ 協議事項

第60回を開催いたしました。
■ 総代会に諮られた以下の6議案はいずれも原案どおり承認可決されました。
＜第１号議案＞
令和４年度事業報告、財産目録、貸借対照表
および損益計算書承認の件

３）
（リネン）
連続式洗濯機（LCBW）
修理について４）（リネン）
固定資産除却について＜第２号議案＞

５）（リネン）
棚卸資産廃棄について

剰余金処分案承認の件
会計監査人監査報告、監事監査報告

5月度

理事会

＜第３号議案＞

2023年5月18日（木）午後2時より同3時30分まで神戸医師協同組合本部ひょうごドクターズサロンにおいて理事19名
中15名、監事4名中3名が通常出席、理事19名中4名、監事4名中1名が書面議決にて理事会を開催しました。

＜第４号議案＞
令和５年度役員報酬決定の件■ 定例協議事項
１）
新規組合員加入について＜第５号議案＞

２）
新規賛助会員加入について

令和５年度借入金最高限度額承認の件■ 協議事項１）
2022年度決算（案）
について＜第６号議案＞
令和５年度組合員の組合に対する総出資金限度額の件

２）
（事務局）
第60回 通常総代会について
３）（事務局）
全国医師協同組合連合会・部会員推薦について４）（総

令和５年度事業計画、収支予算案承認の件

なお、総代110名のうち本人出席53名、務）
2023年7月以降の行事予定および2024年の総代会日程等について委任状出席8名、書面による議決権行使42名でした。

５）
（リネン）
包布ラインロール機圧迫ロールパットカバー交換について■ 報告事項１）
組合員加入状況報告３）
職員入退職者状況報告

２）
常務会承認事項報告4）
月間資金繰り報告

総代懇親会
第60回通常総代会閉会後、一般社団法人兵庫県医師会 八田 昌樹 会長、一般社団法人神戸市医師会 堀本 仁士 会長をお迎えし、ホテルオークラ神戸1階松風の間で総代懇親会を開催。46名の総代にご参加いただきました。

新規組合員加入（2023年3月24日〜2023年5月18日）
土佐紀夫（東灘区）

和満（北区）

福井薫（宝塚市）

伊原まどか（灘区）

岡本龍（長田区）

村前

直和（明石市）井上

健造（中央区）

近藤佳典（長田区）中尻智史（加古郡）朝田

尚宏（兵庫区）髙山孝治（垂水区）

田中

潔（丹波市）小紫

由利（兵庫区）前田

篤史（川西市）●お問い合わせ5大寺

神戸医師協同組合

総務部

TEL 078-241-8995
4ライフサービス

ＪＤカード

夏のイベント特集

ホテルオークラ神 戸

ブッフェレストラン「 A r i a k e - 有 明 - 」
神戸の夜景を望む開放的な店内で、冷たいビールを片手に仲間と乾杯！
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レストラン＆バーのご利用 10％ＯＦ
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住所
TEL
営業時間

〒650-8560 神戸市中央区波止場町2-1  

078-333-3801 (イベント受付係 ／10:00～18:00)
17 : 00～21 : 30［ 2 時間制 ］※最終入店19:00

休日なし ／ 営業期間 2023.6.17(土)～9.30(土)URL

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神戸医師協同組合 医業サポート部
医業サポート課ライフサービス係● JDカード（医師協カード）に関するお問い合わせ、ご加入申し込み●お問い合わせ7神戸医師協同組合 ライフサービス係

TEL 078-241-8819

FAX 078-242-5616

TEL 078-241-8819
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大人お一人様 8,500円より10％ＯＦＦ

ブッフェ料理のみプラン

大人お一人様 6,500円より10％ＯＦ
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有効期限 ／9.30(土)まで※各種割引や優待券との併用不可

加盟店検索には「JDカードなび」
をご活用ください。

スマホやタブレットからはこちら

6

ライフサービス

フトにおすすめです。

ジュースはさわやかで飲みやすく、栄養も豊富なので、夏のギ

夏は暑くて食欲が落ちてしまいがちですが、コールドプレス

ラダが喜ぶジュース」として大変ご好評をいただいております。

慣がない方などにもお手軽にご利用いただけ、皆様からも「カ手 軽 に野 菜 を 補 給 で き る 、身 体 が 喜 ぶヘルシード リンク

コールド プレスジュース
コールドプレスジュースとは、スロージューサーという専用の機械で野菜や果物の水分だけを絞りだしたジュースのこと。

を失うことなく、ジュースに凝縮されます。作る過程で酸素にる こ と が 大 切 で す。

や健康状態を考慮す

近所に贈答をしていたものが江戸時代に庶民に定着し、贈答の範囲も広

お供えをし、神様を祀りました。先祖供養や日頃の贖罪を兼ねて、身内や一 般的です。もとは中国から伝わった「お中元」の習慣。日 本では先祖にしたのが「お中元」です。現在では七月一 日から八月上旬までに贈るのが日 本に伝わり、盂蘭盆会の行事と重なって贈り物をする習慣として定着

う ら ぼ ん えといい、天帝に供え物をして罪滅ぼしをする習慣がありました。それが中国では、一 月十五日を上元、七月十五日 を中元、十月十五日を下元て簡単にご案内させていただきます。

の習慣がお中元です。贈っても贈られても嬉しいお中元のはじまりについ

普段ご無沙汰をしていても、感謝の気持ちを伝えられる日 本ならではださい。

がりました。お中元は本来、ご先祖へのお供えの意味を持っている贈り物。

に き び 糖、ス パ イ ス を 使 用。生 姜 と 塩

先 方に喜んでもらえるものを基 本に選 ぶ人

が、最近はそれにこだわらない風潮もあり、食べきれ る、使いきれる ものが 一般 的です

をつかってレモンなどの柑橘類の味わ

当 組 合 の 様 々 な 取 り 扱 い サ ー ビ スの 中

いとうまみをひきたてています。
また、ただ飲みやすいだけではなく、「健 康 マル シェ」の 商 品 を ご 案 内 さ せ ていから、今 回はお中 元にもご活 用いた だけるないよう、自社生産の「酵素シロップ」

贈り物を、ぜひ当組合へご用命ください。

た だきます。日 頃の感 謝の気 持ちを 込めた「香辛料の持つスパイシーさ」を損なわを ふ ん だ ん に 入 れ、甘 さ や 健 康 感 も 追

冠婚葬祭常識辞典」、「日本の行事を楽しむ ヶ月 くらしの歳時記」

参考文献 ：「伝統の作法と最新マナー

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ぜひ多くの方に召し上がっていただ
きたい商品です。

ためた容器の中で解凍してく

お 中 元の 起 源 を ご 存 じで す か ？

コールドプレスジュースのギフトを選ぶ際には、相手の好み

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摩擦や熱を極力加えないことで、酵素やビタミンなどの栄養素

よりフレッシュな状態で、体内に取り入れることができると言果物メインのジュー
ス を、ま た 糖 尿 病 や

われています。
健康維持にはもちろん、野菜が苦手なお子様や、ご年配で食高 血 圧 の 方 は、 糖

しのギフトです。

ばれること間違いなン ト に 最 適 で す。喜

ている方へのプレゼ

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酵素シロップは、季節の果物や野菜に砂糖を加えて、発酵させて作ったシロップのこと。
健康マルシェでは独自の発酵技術を用い、味わい深いシロップに仕上げました。

ジュースパルプには食物繊維が豊富に含まれており、摂取すると便秘解消や肥りかす）〟を有効活用するサスティナブルの取り組みについて考えてきました。

「コールドプレスジュース」の製造工程で絞った後に残る〝ジュースパルプ（搾ク ラフ ト シ リ ー ズ

株式会社
健康マルシェ

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満や糖尿病といった生活習慣の予防にもつながります。そんなジュースパルプ

お召し上がり方
炭酸水や水、お湯で3〜4倍に割ってお召し上がりください。その他、牛乳や紅茶、お酒にもアレンジ色々。そのままヨーグルトやアイスクリームにかけていただくのもオススメです。

ともに（主婦の友社刊）より

8
9

FAX 078-242-5616
TEL 078-241-8819
神戸医師協同組合 ライフサービス係●お問い合わせLA SANTE 宝塚 南口本店

※お湯での解凍、常温での解凍は品質が変わる場合がございます。
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製造・販売
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医療サポート●お問い合わせ11

医療サポート

神戸医師協同組合 医業サポート部 医業サポート 課

TEL 078-241-8819●お問い合わせ神戸医師協同組合 医業サポート部 医業サポート 課

TEL 078-241-8819
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13

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医業経営・税務コンサルティング

クリニック経営に影響をおよぼす

下山"

学 （しもやま まなぶ）

りますが、そこには必ず経 営 理 念が不コアカード）を導入するクリニックもあ
余裕があれば、スタッフに対人コミュ

実践していくことは何よりも大事です。

兵 庫 県 生 まれ。人 事コンサルティン
グ会社で 、
中小病 院、医院・ク リニッ
ク を 担 当。人 事 労 務 の 実 務 を 経 験
し 、株 式 会社 経 営 人 事 教 育システ
ム 代 表 取 締 役 として 、総合的な経
営 人 事 コ ンサ ル ティン グ を 行 う 。
院 外の人 事部 長 として、人 事経営の幅広い問題を解決に導く。

現場に反映させていくための仕組みづれますし、離職も少ないです。そしてこ③ 院長とスタッフのパイプ役を設定するです。

ための研 修の機 会を設けるのも効 果 的

ニケーションやコーチングスキルを学ぶ

くりが 不 可 欠です。そのための3つの職場の人間関係を上手く保つ方法

良 くも 悪 くもクリニックの経 営に影可欠になってきます。

響を及ぼす職場の人間関係。
ポイントをお話しさせていただきます。
タッフは、意欲が高く細かい指示をしな

院 長も人 間ですから、話しやすいス

院 長 と 同 じ 理 念 を 共 有 し てい る ス① 特 定のスタッフに対してえこひいき
くてもその理 念に従った 行 動 をしてく

良 好 な 人 間 関 係 を キ ープできれば、え、モチベーションの向上による生産性をしない
院長が直接、スタッフのケアをする姿

やハラスメントのリスクを抑えられ、いのようなスタッフを 人 事 評 価 制 度で評

スタッフは安 心して働き 続けられる う
アップも期待できるほか、労務トラブル
タッフと少し苦手だと感じるスタッフがいことづくめです。

② 職場環境に対する方針をしっかりとぞれが直 接は言いにくいことも伝えやの負担も軽減され、院長とスタッフそれがあれば組 織はより安 定します。院 長

勢は重 要ですが、パイプ役となる存 在価してあげるのです。

発信する
すくなるほか、潤滑油的な存在になって付けましょう。あからさまなえこひいき
まずどんな職 場 環 境を目 指しているはもとより、ほんのわずかな態度の差であってもスタッフは敏感に感じ取り、不案 は 積 極 的に」「チ ームで 動 く」な ど 働い」「心 理 的 安 全 性 を もって、疑 問 や 提フなど、経 験が長く人 望がある人 材にい場合は院長の配偶者やベテランスタッ

適 任ですが、事 務 長 制を採 用していな

このような役割を担うのは事務長がくれることも期待できます。

ながったり、優遇されているスタッフがきやすい環境をつくることです。

必 要です。たとえば、「感 情 的に怒らなかを、院 長 自 身が明 確に発 信する力が居 づらくなって 辞めてしまうケースもこのように不 満 が 募 ると、離 職につ公平感をもってしまいます。

多く見受けられます。普段からスタッフ
度 言った 程 度では 浸 透 しません。院 長

こうしたことは、経営理念と同様、一も環境を整える仕組みづくりの一つと違う視点から第三者にお願いすること任せるという 手もあります。また少し注意することも大事になってきます。
がしつこく根気強くスタッフに伝え続けに話しかける回数に偏りがないように対応策の1つとして、スタッフが納得❻ ハトがとまっている

して考えてみるのもよいでしょう。

❸「姫路駅前」が「神戸駅前」にることが 必 要です。もちろん院 長 自 ら❺ 神姫バスが神戸市バスにできるように人事評価制度（バランスス❷ 木の数が減っている

6
5

14
15

当組合までぜひ
お気軽にご相談ください。
ご相談受付はこちら→
2❹ 車の数が減っている

4

前回（第1回）の答え
1❶ 窓の数が増えている

3"対応で決して表に出さないように気を正解は、次号で発表します！

難易度いるかもしれませんが、そこは大 人の2 枚の写真を比べて、違っている箇所を見つけてください。

こうした働きやすい環境づくりには、上の写真と下の写真で、違っているところが 6 カ所あります。

院 長の意 識 改 革に加えて、それを常に

こうべ医協ニュース［第2回］

Ｇ-ＦＥＥＬＳ 神戸・学が丘※1 山陽バス「東多聞」バス停（徒歩2～5分）/約140～330ｍ）より山陽高速バス利用※航空写真は現地周辺を撮影（2022年12月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。 ※垂水健康公園：３～5分（約210～330ｍ）、グルメシティ小束山店：徒歩4～5分（約280～400ｍ）、神戸市立小束山小学校：徒歩7～9分（約530～650ｍ）、ブルメール舞多聞：徒歩14～15分（1050～1140ｍ）、ケーズデンキガーデンシティ垂水店：徒歩14～15分（約1070～1160ｍ）、垂水IC：車4分（約930～1050ｍ）■区画図■現地案内図

申申 申
申

■価格表■
号地

敷地面積 (坪数)

販売価格

号地

敷地面積 (坪数)

販売価格

84号地

150.28㎡ （約45.45坪）

1,990万円

115号地

150.28㎡ （約45.45坪）

2,030万円

85号地

150.29㎡ （約45.46坪）

2,010万円

116号地

150.32㎡ （約45.47坪）

2,030万円

100号地

150.05㎡ （約45.39坪）

1,750万円
申117号地

153.51㎡ （約46.43坪）

2,240万円

101号地

150.07㎡ （約45.39坪）

申
1,750万円

118号地

152.09㎡ （約46.00坪）

2,310万円

102号地

150.14㎡ （約45.41坪）

1,750万円
申119号地

150.41㎡ （約45.49坪）

2,110万円
申103号地

150.21㎡ （約45.43坪）

1,750万円

120号地

150.40㎡ （約45.49坪）

2,100万円

104号地

150.13㎡ （約45.41坪）

1,750万円

121号地

150.34㎡ （約45.47坪）

2,130万円

申■『G-FEELS 神戸・学が丘』全体概要●所在地／神戸市垂水区学が丘７丁目864番191他●交通の利便／交通①最寄バス停「東多聞台」停留所まで徒歩5分（最長）、「山陽バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅まで18分・交通②最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩5分（最長）、「山陽バス」に乗車、神戸市営地下
鉄西神・山手線名谷駅まで18分・交通③最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩5分（最長）、「山陽バス」に乗車、ＪＲ神戸線垂水駅まで24分●開発許可番号／第6859号（平成30年2月22日）・ 開発変更許可番号:第1324号（平成30年10月10日）開発変更許可番号:第1350号（令和元年9月25日）開発変更許可番号:第1484号（令和4年5月16日）●開発面積／59915.82㎡●総区画数／129区画（内、積水ハウス65区画）●地目／宅地●用途地域／第一種中高層住居専用地域●その他法令上の制限／
第4種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法●まちなみガイドライン／当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。●建ぺい率／60％●容積率／200%●道路幅員／約6.0ｍ・約9.2ｍ・約13ｍ・約20ｍ（アスファルト舗装）●私道負担／なし●設備等/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：LU街渠、防犯灯:あり●造成工事の完了年月/完了済●取引態様／売主:積水ハウス株式会社■建築条件付分譲宅地概要●今回販売区画数／10区画●土地面積／150.13㎡（104号地）～153.51㎡（117号地）●販売価格／1,750万円（103、104号地）～2,310万円（118号地）●建築条件／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。●広告有効期限／2023年7月30日※記載の情報は2023年6月10日現在のものです。※現在販売中につき、ご希望の区画がすでに契約済みの場合がございますので、あらかじめご了承下さい。また、現地では申し込みを受付しておりませんので下記へお問い合わせ下さい。 ※徒歩分数表
示については、80ｍを1分として算出（端数切上げ）したものです。
宅建業免許：国土交通大臣免許（15）第540号・建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

土地売主
広告主

神戸支店
〒673-0891 明石市大明石町2丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル

TEL. 078-251-2055■お問い合わせは

TEL：0120-251-868

営業時間：9：00～18：00 定休日：火・水曜、及び祝日

1716

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新たに組合員に加入さ れる方限定
年

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掛込限度額
期間

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預入限度額

万円

期間

万円
年

※1回の掛金は100円以上となります。
※預入は、自動振替による掛込に限らせていただきます。
※この積金を満期日前に解約される場合は、当組合の預金規定に定められた利率となります。
※金利情勢等により取扱内容の変更を行う場合があります。

年(自動継続扱い）※継続後の利率は、継続日における当組合店頭金利となります。
※この預金を満期日前に解約される場合は、当組合の預金規定に定められた利率となります。
※金利情勢等により取扱内容の変更を行う場合があります。

○お申込みはお一人様につき定期預金または定期積金いずれか1口座に限らせていただきます。
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兵庫県医療信用組合

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本店営業部
TEL 078-241-5201

尼崎支店
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市民健康開発センターハーティ21、1階〒670-0061 姫路市西今宿1丁目
3-34 姫路市医師会館南館内〒662-0911 西宮市池田町13-2
西宮医療会館2階

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発行日：2023年7月発行（年6回発行） 発行人：藤原 克昌
発行所：神戸医師協同組合 〒651-0087 神戸市中央区御幸通6-1-10 オリックス神戸三宮ビル12階 電話（078）241-8995

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