■アプローチ■アプローチ

アプローチ
No
49

AAPPPPRROAC
OACHH
K KOOBBE E NO.
NO.
49
49
2020.1.31
2020.1.31

2020.1.31︵一社︶兵庫県建築士事務所協会 神戸支部

特特
別別
企企
画画
空き家地域利用の促進について
空き家地域利用の促進について
神戸市すまいの総合窓口
神戸市すまいの総合窓口『すまいるネ『すまいるネ
ット』
ッとは
ト』
とは
違反建築物の低減に向けて
違反建築物の低減に向けて
神戸支部専属事務局の設置
神戸支部専属事務局の設置
神戸支部事務局の紹介
神戸支部事務局の紹介

（一社）
（一社）
兵庫県建築士事務所協会
兵庫県建築士事務所協会
神戸支部
神戸支部

http://www.kobe-aaf.org/
http://www.kobe-aaf.org/

APPROACH No.49（一社）兵庫県建築士事務所協会 神戸支部

49
巻頭挨拶

神戸支部長 川崎
新年のご挨拶
史‥‥‥ 1
神戸市長 久元 喜造‥‥‥ 2
新年に寄せて神戸市建築住宅局 局長 三木 太志‥‥‥ 3
新年のご挨拶
神戸市建築住宅局 副局長 根岸 芳之‥‥‥ 4
新年のご挨拶
神戸市建築住宅局 建築指導部長 金本 忠義‥‥‥ 5
新年のご挨拶
新年のご挨拶 神戸市建築住宅局 建築指導部耐震推進課長 中島 和也‥‥‥ 6
新年のご挨拶 神戸市建築住宅局 住宅政策課民間住宅担当課長 岡本知佳子‥‥‥ 7
新年のご挨拶   一般財団法人 神戸すまいまちづくり公社（神戸市すまいとまちの安心支援センター）
住環境再生部長 小林 賢一‥‥‥ 8〈特別企画〉

空き家の地域利用の促進について‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 9
神戸市都市局計画部 空家空地活用課 髙見 愼一
神戸市すまいの総合窓口 すまいるネットとは‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 11
一般財団法人神戸すまいまちづくり公社 住環境再生部支援課長（神戸市すまいとまちの安心支援センター長） 田中 丈之
違反建築物の低減に向けて 神戸市消防局予防部査察課 違反是正係 藤本 泰生‥‥‥ 16
神戸支部 副支部長 前田 信行‥‥‥ 20
神戸支部専属事務局の設置経緯
神戸支部事務局 幸村 哲朗‥‥‥ 22
神戸支部事務局の紹介
事業報告 定時総会・講習会・研修見学会‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 23
研修部 川田活動報告 令和元年度 第1回法規講習会レポート
靖‥‥‥ 26
一泊研修旅行 in 岡山の古今の建築‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 27㈱大林環境技術研究所 大林 武彦
道の駅神戸フルーツ・フラワーパーク大沢 ブロック塀安全対策業務
発注支援業務委員会 川田靖建築設計事務所 川田
靖‥‥‥ 30
令和元年度 神戸市すまいの耐震キャンペーン オープニングイベント‥‥‥ 34「くらしとすまいの安全・安心 未来展2019」の開催‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥ 36
第36回 親睦ボウリング大会
厚 生 部‥‥‥ 38‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 39
同好会だより KJ会（ゴルフ同好会）
カメラ同好会‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 40
トレッキング同好会‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 41‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 42
氷ノ山トレッキング同行記（氷ノ山雪中行軍）㈲シミズワークス＆アソシエイツ 志水 保次
委員会だより 会員拡大委員会 会員拡大に伴う取り組み‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 45
神戸支部長 川崎史
賛助会だより 超高齢社会における、ものづくりを通じての社会貢献‥‥‥‥‥ 48
クマリフト株式会社 尾高 永恭〈建築士事務所キャンペーン〉

第26回 なだ桜まつり・住宅相談会‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 50
灘区地区別連絡協議会 成瀬 秀一

組織図‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 52
神戸支部広報誌「アプローチ」についてのアンケート結果‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 54
新入会員紹介‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 56
受賞者紹介‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 57
作品紹介‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 58
投稿 震災25年 住宅耐震診断・耐震改修を考える‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 61
一級建築士事務所ブラーマ190 竹中 郁雄
ちょっとひと休み ハワイ島のリゾートへ母の米寿記念旅行へ‥ ‥‥‥‥‥‥‥ 65
スペースプロ 一級建築士事務所 岡田 俊彦
会員の広場 大規模災害対策と建築士事務所の危機管理‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 66
成瀬設計事務所 成瀬 秀一
賛助会名簿‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 74
カメラ同好会 写真コーナー‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 76
協賛広告‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 82
編集後記‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 岡田 俊彦‥‥‥ 87

本誌の掲載文は、執筆者が個人の責任において自由に書く建前をとっております。
掲載文の文責は執筆者当人にあります。

表紙デザイン‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ デジタルグラフィック㈱新年のご挨拶

神戸支部長
新年あけましておめでとうございます。神戸市、兵庫県、他関係行政の皆様には平素より大変お世話になっておりますこと厚く御礼申し上げます。
また、支部正会員ならびに賛助会員の皆様には日頃より支部の活動にご協力いただき心より感謝いたします。
平成30年4月より神戸支部支部長を拝命し、今年度2年目を迎えました川崎でございます。
昨年度は支部長1年目で何かと不慣れなためい
ろいろとご迷惑をおかけしましたが、2年目となる今年度は、様々な取り組みを行い成果が現れた年になったと考えております。
今年度の主な取り組みを簡単にご紹介いたしますと・耐震改修業務の活動内容の改善
・神戸支部事務局の設置
・会員拡大に向けての取り組みなど継続的に実施してきた事業だけでなく、神戸
市様をはじめとする行政からの依頼で耐震改修や提案、見積など市民の役に立つ受託業務を事務所
協会神戸支部が窓口となり実施することができました。
また、念願でありました神戸支部専属の事務局を設置し、これまで一部執行部メンバーに集中しがちであった支部運営業務の負荷軽減を行うことができました。まだ、スタートしたばかりで事務局の本格的稼働はこれからですが、徐々に成果は現れており今後の支部のスムーズな運営に役立つものと考えます。
そして、建築士自体の高齢化及び若年層の建築士という職業の敬遠、さらに建築士業界における団体の複雑さにより、ここ数年会員数が顕著に減少しているこの時代に如何に会員数を維持しながら拡大できないかの検討を行うために委員会を設置し様々な取り組みを行っています。
続いて、我々事務所協会を含む建築設計業界を見ますと、国家的行事である東京オリンピックの開催が2020年7月に迫り、至る所で行われている

川

崎

史

競技施設やインフラ整備が最終段階に来ております。その影響で、建設資材の高騰、施工者（専門職人）不足が続いており、関西圏の景気改善には結びついているとは言えません。
大阪万博は2025年に開催予定ですが、こちらの建築業界への影響は未知数です。
昨年10月には消費税増税が実施されましたが、駆け込み需要はほぼ終了し今後景気の落ち込みが予想されます。また、IR建設のうわさもあります
が、反対意見も多く実現への道のりは険しそうです。
ネットや様々な媒体でAIの進化で今後なくなる
職業などと記事が出たりしますが、建築業界特に設計業務はまだまだ人の手が必要だと考えます。
但し、設計業務そのものはAIによる支援で設計のやり方、効率が大きく変わる可能性があります。
また、インターネットでのYouTubeで選挙が大きく様変わりしていますし、これからのビジネ
スはBtoCのいわゆる個人へ直結したビジネスに変化しており、設計事務所としても個人への情報発信が可能になってきたところで、さらに求められると考えます。
個人、小規模の設計事務所も多い中、個人では情報の入手、情報発信、また同業者とのネットワーク構築など限界があります。それを解決とはいえないまでも、事務所協会正会員、賛助会のネットワークが最大の強みです。個人で解決できない課題を解決に向かってお役に立てる、お役に立たねばならないのが事務所協会であり、兵庫県でも最大の支部である神戸支部の使命の一つです。
昨年から取り組んでまいりました財政改善についても、皆様のご協力により一定の効果が上がっております。厳しい状況ですが、まだ道半ばですので今後もご協力をお願いいたします。
今年も決して良い見通しばかりではありません
が、会員の皆様、関係者の皆様とともに神戸市の住まいの安全、安心、快適性に寄与する神戸支部を運営していきたいと考えます。どうぞよろしく
お願いいたします。

APPROACH No.49

1

新年に寄せて

神戸市長

久

元

喜

造

新しい年を迎えるにあたり謹んでご挨拶を申し上げます。
兵庫県建築士事務所協会神戸支部の皆様には、日ごろから市政に対し格別のご理解とご協力を賜り、心より感謝申し上げます。
今年は、あの阪神・淡路大震災から25年という節目の年を迎えます。振り返れば「平成」は災害の多い時代でした。時代が変わっても、私たちは、震災から得た経験や教訓を風化させず、次の世代に引き継いでいかなければなりません。また、国の内外から寄せられたご支援によって、復興を遂げることができたということを、私たちは決して忘れてはなりません。地震や台風などの激甚化する自然災害により被災された地域に対し、神戸は、しっかりと支援を行ってまいります。
昨年5月1日に「令和」の時代が始まりました。新しい時代の到来を機に、神戸が新たな時代にふさわしいまちとして、人間が大切にされる「人間スケール」のまちとなるよう、都市の魅力を磨き、
ブランド力を一層高めていくことが重要です。
震災から四半世紀、この間、復興や財政再建を優先せざるを得なかったために手をつけられなかった公共空間やまちの佇まいをリノベーションし、まちの質・くらしの質を向上させ、見ちがえるような神戸の街を、市民のみなさんの参画を得て、つくりあげていきます。
これまで先人が築き上げてきた神戸の歴史や伝統に敬意を払いつつ、未来を見据え、グローバ
ルな見地から、各分野において貢献できる神戸市をつくっていけるよう全力を尽くします。
兵庫県建築士事務所協会神戸支部の皆様におかれましても、引き続き市政へのご理解、ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
末筆ではございますが、本年が皆様にとって素晴らしい一年となりますことをお祈りいたします。

2

APPROACH No.49

新年のご挨拶神戸市建築住宅局局長

謹んで新年のお慶びを申し上げます。

三

木

太

志

全国的な課題となっている「空き家問題」につ

兵庫県建築士事務所協会神戸支部の皆様には、

いては、今年度から老朽空き家の解体補助をはじ

日頃より神戸市の建築・住宅行政の推進にご理解、めるなど適正管理を推進するとともに、地域団体

ご協力をいただき、誠にありがとうございます。

による転活用などに取り組んでおります。また、
安全安心で魅力ある住まいづくりに向け、耐震補

神戸市では昨年4月、住宅政策、建築指導、営強の推進、マンションの適切な維持管理、ライフ

繕を担当する建築住宅局が新たに発足いたしましステージに応じた住まいの確保、中古住宅の流通た。少子高齢化と人口減少が進行し、空き家が増促進など、多様な住まいのニーズへの対応も進め加する一方で、住宅確保に配慮が必要な方の居住ております。

の安定確保の問題や、高度成長期に大量に建設さこうした取り組みをしっかりと前進させていく

れた公共施設の老朽化への対応、相次ぐ災害等にために、建築物の専門家としての建築士事務所の対する安全な住まいと住環境の実現など、建築・果たす役割は非常に大きく、会員皆様のご協力ご

住宅行政に求められる役割は、近年ますます多様支援をいただきながら、一緒に取り組んでまいり化しております。

たいと考えております。

市内に約5万戸ある市営住宅については、令和最後になりましたが、本年が皆様にとりまし

2年度までを計画期間とする「第2次市営住宅マて、益々のご発展の年になりますよう祈念いたし

ネジメント計画」に基づき、更新・改修時期を迎まして、新年のご挨拶とさせていただきます。

える大量の市営住宅の改善と活用を図るための整備を進めております。市営住宅以外の市有建築物についても、神戸市公共施設等総合管理計画に基づき、最適化や計画的な維持管理に取り組んでおります。これらの取り組みを進めていくためには、適切な設計・工事監理が重要です。神戸支部
会員の皆様には、これまでから様々な建築物の設計や工事監理、点検等にご協力をいただいている
ことに、改めまして御礼を申し上げます。

APPROACH No.49

3

新年のご挨拶神戸市建築住宅局
副局長

岸

芳

之

新年明けましておめでとうございます。兵庫県

ましたが、昨年2月に、令和3年4月より「営繕積建築士事務所協会神戸支部並びに会員の皆様方に算システムRIBC2」（一般財団法人建築コスト管

は、日頃より本市の営繕行政の推進にあたり、格理システム研究所開発・運用）へ移行することを別のご理解とご協力をいただき、厚く御礼申し上決定しました。平成31年4月1日より2年間は移げます。

行時期までの試行期間として、従来のシステムとさて、現在本市では、近年の木材利用推進の流RIBC2を併用しています。

れを受け、市有建築物の構造の木造化・内装の木

貴協会神戸支部におかれましては、公共建築質化を試みております。構造の木造化につきまし

物のみならず民間の建築物の木材利用の促進や、ては、平成30年度に押部谷東地域福祉センター

RIBC2の移行についてご理解いただき、会員の皆が完成し、今年度は舞多聞地域福祉センターが完様のご協力とご支援をお願いしたいと考えており成予定です。内装の木質化につきましては、建設ます。

中の新兵庫区総合庁舎・消防署や、新長田合同庁舎のエントランス等で採用しております。

さらに、令和元年6月施行の新担い手3法の改正を受け、「調査・設計業務の品質確保」をめざし

兵庫県産材の利用促進に向け、令和元年6月にた適正な予定価格の設定や適正な履行期間の設は神戸市建築工事設計標準単価表に県産木材の単定、履行期限の平準化等、働き方改革の取り組み

価を追加しました。令和元年7月には建築工事特につきましても推進していきたいと思います。

記仕様書においても、国産木材の活用における木

本年も引き続き、変わらぬご指導とご鞭撻をお材の産地指定に関する改定を行いました。また今願いするとともに、皆様の益々のご発展とご多幸

後、六甲山材の活用事例として、六甲最高峰便所を祈念いたしまして、新年のご挨拶とさせていたの整備を行う予定です。

だきます。

引き続き、兵庫県と連携しながら兵庫県産材の利用促進を継続し、適宜、見学会や研修会のご案内を行っていきたいと考えております。
また、これまでの本市の建築・建築設備工事設計業務においては、「神戸市建築・設備積算シス
テム」を用いて積算関係図書を作成いただいてい4

根

APPROACH No.49

新年のご挨拶神戸市建築住宅局
建築指導部長新年明けましておめでとうございます。

金

本

忠

義

そうした中、あの阪神・淡路大震災から25年を兵庫県建築士事務所協会神戸支部のみなさまに迎える神戸市としましては、その後に日本各地でおかれましては、日頃より神戸市の建築指導行政

発生した災害などの教訓も踏まえ、市民の安全・に格別のご理解とご協力を賜り、年頭にあたり改安心の確保のために、まずは建築基準法など建築めて厚く御礼申し上げます。

関係法令の適正な執行を基本とした上で、既存建さて、昨年は、渋野日向子選手が全英女子オー

築物の耐震化や家具の固定、エレベーターの防災プンを制し、ラグビーワールドカップで日本代表

対策改修、吹付けアスベスト等の除去等、危険ブが旋風を巻き起こすなど、令和の時代の幕開けにロック塀等の撤去、さらには老朽空き家等の解体ふさわしい明るい話題もたくさんありましたが、に対して、他都市にも引けを取らない充実した補一方で、台風15号、19号が相次いで上陸し、強助制度・支援制度を用意しそのPRに努めている

風や河川氾濫などにより人命が失われ、建物にもところです。しかしながら、専門的な内容を含む

大きな被害をもたらすなど、重く受け止めなけれこともあって、通常の広報手段では思うように市ばならない出来事もありました。とりわけ、パリ

民に届かない、伝わらない、響かないという悩みのノートルダム大聖堂や首里城正殿の焼失は、建があります。神戸支部のみなさまにおかれまして

築を愛する者、建築に携わっている者の多くが心は、その業務の中で、クライアントの方に対し、を痛めたことと思います。構造計算における風圧

これら対策の必要性とともに各種制度の情報をお力は、過去の台風の観測データを基にした基準風

伝え頂ければ大変有難く存じます。

速から算定されますが、もはやこうした理論が通最後になりましたが、今年は、東京オリンピッ

用しない環境下にあるのではないか、建物の計

ク・パラリンピックから元気がもらえそうな予感

画・設計にあたって、数10年に1度といった発生のする年です。神戸のまちにも活気があふれ、そ確率とともにハザードマップに示された浸水エリの中で神戸支部のみなさまが大いに活躍される素アや浸水深さの想定に、一体どのように向き合え

敵な一年となりますことを祈念いたしまして、新ばよいのか、また、歴史的・伝統的建築物の価値

年のご挨拶とさせて頂きます。本年もどうぞ宜しの保存と防耐火対策とはどう折り合いをつけるべ

くお願い申し上げます。

きなのか、建築指導行政の立場からもさまざまなことを深く考えさせられる一年でありました。

APPROACH No.49

5

新年のご挨拶神戸市建築住宅局
建築指導部耐震推進課長

新年あけましておめでとうございます。
兵庫県建築士事務所協会神戸支部の皆様には、

島

和

也

引き続き、みなさまの一層のご支援と、ご協力をお願い申し上げます。

平素より「すまいの耐震化促進事業」に対し、ご本市の耐震推進事業は、耐震診断によって「自理解とご協力を賜り、厚く御礼申し上げます。

分のすまいを知る」、そして耐震改修工事により

今年は、阪神・淡路大震災から25年、四半世紀が経過することになります。平成の時代における大変な出来事でしたが、東日本、熊本、大阪、北海道など、その後も国土のさまざまな地域で、大きな地震に見舞われています。昨年の台風被害も含め、私たちは、常に災害リスクにさらされながら日常を過ごしています。
さて、貴支部のみなさまには、毎年お忙しい中、「なだ桜まつり」「灘ふれあい秋まつり」や、板宿商店街での「建築士によるよろず相談会」など開催いただき、ありがとうございます。
市民の身近な場所で行っていただく、このような活動は、安全・安心なすまいを知っていただく
上で、ほんとうに大切な事だと思います。
また、すまいの耐震相談や耐震診断員派遣事業
を通じても、市民と行政を結ぶ大変重要な役割を担っていただいております。
今後も建築士である専門家、地域のみなさま、事業者、行政が一体となって、すまいの耐震化、
まちの安全化を進めて行く必要があります。

6

中APPROACH No.49「すまいを丈夫にする」、家具固定などで「すまい方を工夫する」という耐震化の三原則を進めています。自らの命を守り、神戸をより安全なまちにしていく取り組みを、今後も続けていきたいと考
えております。
最後になりましたが、本年が大きな災害もな
く、みなさまにおかれましても、すばらしい新たな飛躍の一年となりますことを祈念いたしまして、新年のご挨拶とさせていただきます。
本年も、どうぞよろしくお願いいたします。

新年のご挨拶神戸市建築住宅局
住宅政策課民間住宅担当課長

新年あけましておめでとうございます

岡

本

知佳子

が顕在化してきています。

兵庫県建築士事務所協会神戸支部の皆様には、

さらに、築35年以上の高経年マンションは約3

日頃より本市の住宅行政の推進にあたり、ご理解

割あり、5年後にはその割合が約4割となってまとご協力を賜り、厚く御礼申し上げます。

いります。これらの高経年マンションの実態を把さて、本市の住宅政策においては、住宅ストッ握するため、支部の皆様のご協力により、外観調

クを活用し、学生期・新婚期・子育て期などライ査を実施し、その調査結果も踏まえて、マンショ

フステージに応じた住環境を提供することで、若ンの適正な維持管理を促進する取り組みを現在検年層の市外への転出抑制や、市内への定住・移住討しているところです。

の促進に取り組んでおります。

管理不全を未然に防ぐためにも、長期修繕工事

昨年は、中学生以下のお子様がいる子育て世を計画的に行っていくことが大変重要であり、マ帯を対象とした「子育て支援リノベーション住宅

ンション管理に対する建築士の役割は益々増して支援制度」を開始いたしました。制度の開始にあおりますので、引き続きのご協力、ご支援をお願たっては、支部の皆様には制度PRにご協力いた

い申し上げます。

だき、改めてお礼申し上げます。

最後になりましたが、本年も変わらぬご理解と最近では、若年層を中心に、中古住宅のリノ

ご協力をお願いさせていただきますとともに、皆ベーションへの関心も高まってきており、住み手様にとって素晴らしい一年となりますことを祈念のライフスタイルに応じたリノベーションを広めいたしまして、新年のご挨拶とさせていただきまることで、神戸に住まう魅力を、皆様と一緒に発す。本年もどうぞよろしくお願いします。

信してまいりたいと思います。
また、現代の住まいの形態として、分譲マン
ションが選好されています。分譲マンションは、神戸市内で約20万戸、住宅戸数全体の約2割を占めており、政令市のなかでも戸数・住宅割合ともに高い状況にあります。このような中、「長期修繕計画がない」、「修繕積立金の不足」、「建物の老朽化」、「耐震性能の不足」「住民の高齢化」等の課題

APPROACH No.49

7

新年のご挨拶
一般財団法人 神戸すまいまちづくり公社（神戸市すまいとまちの安心支援センター）
住環境再生部長

林賢

一新年あけましておめでとうございます。

助金を支給し、放置された空き家が周囲へ悪影響

兵庫県建築士事務所協会神戸支部の皆様方には、を及ぼすことを未然に防ぐことを目的としています。

平素より当センターの運営に関し、さまざまなご

これまでも、空き家や空き地の流通や適正管理支援ご協力をいただき深く感謝申し上げます。

を促すための「空き家等活用相談窓口」や、地域

さて、神戸市すまいとまちの安心支援センターの居場所や地域活性化のための交流拠点等への転“すまいるネット”は昨年9月に新長田合同庁舎

活用を推進する「空き家・空き地地域利用バンク」

西隣のアスタくにづか5番館2階でリニューアルの運用を行ってまいりましたが、空き家対策は耐オープンいたしました。

震化支援等と同様に息の長い取り組みです。

平成12年秋のオープン以来19年間、サンパル

また、子育て支援に関しては、「子育て世帯向け

4階で「すまいの総合窓口」として相談、情報提供

リノベーション支援補助制度」を6月から開始しおよび普及啓発を事業の柱としながら、さまざまました。これは、子育てしやすい住環境へ住み替な事業に取り組んでまいりました。新しい事務所

える際のリノベーションに対し、最大50万円（市は以前より少し狭くなりましたが、県産材・六甲

外転入は70万円）を支援するものです。

山材をふんだんに用いた明るい空間です。お近く

一方、事業の柱であるすまいの相談業務についにお越しの際は新築された新長田合同庁舎とあわては、建築士、消費生活相談員、ファイナンシャ

せ、ぜひお立ち寄りください。

ルプランナーによる一般相談、各種専門団体と連

また、リニューアルオープンに伴い、従来の相携した予約制の専門相談等を設け、年間約7,000

談専用ダイヤルに加え、補助問合せダイヤルを設

件の電話や来所によるご相談に対応しています。

置しました。以前からの耐震化・バリアフリー化

その内容は、住宅の新築・改修、契約トラブル、の促進、密集市街地の再生支援等に加え、昨年度

マンション管理、財産管理処分、高齢者住み替え

は大阪北部地震の被害を受け、ブロック塀解体補など多岐にわたります。このようなすまいるネッ助が創設されました。さらに令和元年度には、全トの活動には、貴支部をはじめとする専門家のご国的な課題である、空き家対策・子育て支援に関協力が不可欠であり、引き続き、皆様の一層のごする新たな補助事業が創設され、増加した補助メ

支援ご協力をお願い申し上げます。

ニューへの円滑な対応ができるよう頑張っているところです。
ちなみに、空き家対策の関しては、6月から「老朽空家等解体補助事業」の受付を開始しました。
これは、空き家を解体する時に最大50万円の補

8

小APPROACH No.49

最後になりましたが、本年も変わらぬご協力を賜りますようお願いするとともに、皆様方の益々のご発展とご多幸を祈念いたしまして、新年のご挨拶とさせていただきます。

特別企画

市内の空き家は約10万9千戸（全住宅の13.3％）あり、特に売却用でも賃貸用でもない「その他空き家」が約3万5千戸と推計されています。
（総務省平成30年度住宅・土地統計調査より）
そのうち、腐朽・破損がないにも関わらず売却や賃貸用に出されていない空き家は約2万7千戸にもなり、有効活用が課題となっています。
本市では、まだ使える空き家の利活用を促進するため、すまいるネットで行っている所有者
向け活用相談窓口や地域利用バンクのほか、地域の交流拠点等に活用する際の補助制度を実施しています。

2．空き家再生等推進事業
空き家等を地域活動や地域住民の交流拠点等の用途に活用する場合、当該住宅等の改修費が補助されます。
補助対象となるのは1年以上空き家となっている物件で、内外装等改修費は133万3千円まで、耐震改修費は100万円まで補助されます。
（改修工事にかかる費用の2/3）

空き家の地域利用の促進について

1．神戸市の空き家状況（改修前）

神戸市都市局計画部 空家空地活用課

（改修後）

髙見
愼一
APPROACH No.49

9また、耐震性の確保と地域コミュニティ
維持・再生を目的とした事業を10年以上活用することが条件となります。
平成30年度の実績では、大学教員・企業
家・学生等からなる地元団体が主体となり兵庫区笠松通の空き家を改修し、多世代が集まる地域の憩いの場として活用しています。また、隣接する地域のランドマークである駄菓子屋と連携し、地域の魅力を発信する拠点の役割も果たしています。

3．空き家地域利用部分リフォーム補助
一戸建ての空き家の場合、例えば地域活動に1階部分だけ利用するケースが想定されるため、令和元年6月、先述の制度とは別に、部分的なリフォームに対しても補助する制度を開始しました。
補助対象となるのは、トイレや台所などの水廻り設備や内装工事で、上限は50万円。
空き家再生等推進事業と異なり、10年以上の活用継続や耐震基準の確保などの条件はなく、より手軽に利用できる制度となっています。

4．空き家地域利用片付け支援事業
仏壇や家財等が残っていることが空き家を活用する際のネックとなることから、部分リフォームと同じ
く令和元年6月に家財の片付け補助制度を開始しました。
神戸市すまいとまちの安心支援センター「すまいるネット」で実施している「空き家・空き地地域利用バンク」への登録を条件に、空き家の家財道具等を処分・整理する場合の費用について、上限20万円が所有者に補助されます。

5．おわりに本市においても、将来的に空き家数の増加が懸念されており、空き家の活用に深く関連する建築士の活躍が期待されています。
市としては、今後空き家活用の更なる促進に向け、建築士をはじめとする各分野の専門家のご協力を仰
ぎつつ、活用施策の周知を行ってまいりたいと考えています。

10

APPROACH No.49

特別企画に設立された、神戸市民のための「すまいの総合窓口」です。市民からのすまいに関する様々な相談を受け付けるとともに、事業者の情報提供や神戸市の各種補助事業の受付なども行っています。平成12年の設立以来、三宮に事務所を構えておりましたが、昨年9月に新長田へ移転しました。リニューアルオープンした、すまいるネットの概要とともに、建築士事務所と関連の深い事業をご紹介させていただきます。
1．新長田でのリニューアルオープン
神戸すまいまちづくり公社の新長田合同庁舎移転にあわせ、令和元年9月27日、すまいるネットがアスタくにづか5番館2階にリニューアルオープ
ンしました。
（表1）
新事務所の内外装は、明度の高い素材やガラスを採用することで、明るく開放的な空間に仕上がりました。
（写真1・2）市民が気軽に相談に訪れることができる窓口となるよう、工夫を凝

写真1

ガラス張りの新事務所

らしています。
2．一般相談窓口
すまいの相談員が窓口に常駐し、市は、建築士、消費生活相談員、融資相
談員からなり、相談内容に応じて専門の相談員が対応します（写真3）。
表1

写真2

明るく開放的なフロアの様子すまいるネット概要

名称

神戸市すまいとまちの安心支援センター

所在〒653-0042“すまいるネット”
神戸市長田区二葉町5-1-1
アスタくにづか5番館2階

受付

10時〜17時（水曜を除く）
078-647-9900

空き家相談専用

078-647-9988

補助問合せ専用

078-647-9933

丈之

電話

相談専用

写真3

一般財団法人神戸すまいまちづくり公社 住環境再生部支援課長に無料でアドバイスします。相談員＊1（神戸市すまいとまちの安心支援センター長） 田 中

民からのすまいに関する様々な相談

神戸市すまいの総合窓口 すまいるネットとは

神戸市すまいとまちの安心支援センター“すまいるネット”は、阪神淡路大震災を契機

一般相談窓口の風景

APPROACH No.49

11

昨今、全国的な課題となっている空き家問題にも対応すべく、令和元年10月からは空き家等活用相談の専用ダイヤルも設け、その維持管理や利活用へのアドバイスを行っています。
（図1）
兵庫県建築士事務所協会神戸支部所属の建築士の方にも、相談員としてご活躍いただいています。

写真4

表2

フロアに並ぶすまいるパートナー名簿

アドバイザーの主な業務内容
・既存建物の状況

現 地 調 査 ・敷地利用状況
・周辺土地利用状況

等

・エレベーター設置位置、比較検討案などの計画図資料作成等

・日影検討図・建築基準法等関連法規の適合検討
・概算事業費、概算管理費の算出
・調査・検討結果の報告

等

4．専門家派遣（1）分譲マンションバリアフリーアドバイザー
分譲マンションの管理組合が、バリアフリー改
修に向けて新たにエレベーター設置を検討する
際、必要な情報の提供、調査・検討等を支援する
ために、アドバイザーを無料で派遣する制度です（表2）。アドバイザーは、兵庫県建築士事務所協会神戸支部所属の建築士にご協力をいただいてい図1

空き家等活用相談のイメージ

3．すまいるパートナー（選定支援システム）（2）マンションアドバイザー「設計や工事を業者に依頼したいけれど、どこ

分譲マンションの適正な管理運営や管理組合のの業者に頼めばいいのか分からない」といった市

かかえる課題への支援事業として、アドバイザー

民の声に応えるべく、すまいるネットでは、設（一級建築士、マンション管理士、管理業務主任

計事務所や施工業者、専門家団体等＊2の名簿を作者等）を派遣してアドバイスを行っています。令和

成し、事務所フロア内に配置するほか（写真4）、元年12月1日現在、18名の専門家の方々にマン

ホームページにも掲載しています。名簿掲載事業

ションアドバイザーとして登録いただいています。

者の募集は年2回（春・秋）行っています。

12

ます。

APPROACH No.49

5．各種補助制度の受付を目標としており、様々な支援制度を設けていますまいるネットでは、神戸市が設けるすまいにす。特に、昭和56年5月以前に着工された旧耐震

関する各種補助制度の受付を行っています（写真

基準の住宅を対象に、耐震化促進のための補助制

5）。ここでは、特に建築士に関係の深い事業を紹度を設けており、すまいるネットがその受付を介させていただきます。
（今年度の受付を終了し行っています。
（写真6）ているものもありますのでお気を付け下さい）

写真6

神戸市耐震キャラクタがお出迎え（1）すまいの耐震診断員派遣制度
写真5

すまいるネットが受付する各種制度

旧耐震基準の住宅を対象に、無料で耐震診断員
を現地に派遣する制度です（図2）。耐震診断業務

1）密集市街地の再生
古い木造住宅が密集し、道路が狭い密集市街地

は、建築関連の専門家団体に委託しており、兵庫
県建築士事務所協会神戸支部もそのひとつです＊3。

では、防災面や住環境など、様々な課題を抱えています。神戸市では密集市街地における建物除却
や建築物の不燃化に対する補助制度を設けており、すまいるネットがその受付を行っています。
（1）密集市街地建物除却事業
対象区域（灘北西部、兵庫北部、長田南部、東垂水）内にあり、昭和56年5月以前に着工された木造住宅を除却する際に、解体費用の2/3（戸建住宅の場合、最大128万円）が補助されます。
図2

耐震診断業務の流れ（2）まちの不燃化促進事業
対象区域（灘北西部、兵庫北部、長田南部、東（2）住宅耐震化促進事業

垂水）内において、耐火建築物または準耐火建築

旧耐震基準の住宅を対象に、耐震改修に係る費物を新築する際に1件あたり100万円が補助され用の一部を補助する制度です。木造戸建住宅の場ます。

合、計画策定費（設計費）であれば最大27万円、工事費であれば最大130万円の補助金が支払われ

2）すまいの耐震化
神戸市では、令和2年度の住宅の耐震化率95％

ます（表3）＊4。施主に代わり、建築士が代理人として申請手続きを行うケースがよくあります。

APPROACH No.49

13

また、啓発活動の一環として、耐震改修工事の（2）共同住宅バリアフリー改修補助事業

現場を市民に公開する「耐震改修オープンハウス」

既存の共同住宅の共用部分において、段差解消

を年に数回開催しており、実際に工事に携わったや手すり設置、エレベーター新設等の工事を行う

建築士に解説をお願いしています。
（写真7）

際、その費用の一部を補助する制度です。最大90

表3

住宅耐震化促進事業の補助金額一覧

補助名
計画策定費
補助

補

助

金

額

対象費用の9/10（最大27万円）
対象工事費50万円以上100万円未満の場合

補助金額50万円

対象工事費100万円以上200万円未満
工事費補助

の場合

万円が補助されます。

補助金額80万円（3）子育て支援リノベーション住宅取得補助
子育てに適したリノベーション工事を行った際に、対象費用の1/2（最大50万円）が補助される制度です（図3）。中古住宅の取得後にリノベーションを実施する場合の「取得後リノベ型」と、対象工事費200万円以上300万円未満

リノベーションを実施した中古住宅を取得する場の場合

合の「リノベ後取得型」の2種類があります。

補助金額110万円

対象工事費300万円以上の場合
補助金額130万円※木造戸建住宅（一般型）の場合

写真7

耐震改修オープンハウスの様子

3）すまいのバリアフリー化・リノベーション
神戸市では、高齢者等が安全で快適に暮らせる
よう、手すりの設置や段差解消などのバリアフリー化工事にかかる費用の一部を補助しています。また、子育て世代の支援策としてリノベー

図3

子育てに適したリノベーションの事例

ション住宅の取得補助も創設されました。
6．その他事業（1）バリアフリー住宅改修補助事業

14

これまで紹介してきた定例の事業以外にも、す

要支援・要介護認定を受けていない65歳以上

まいるネットでは、時勢・社会のニーズに合わせの高齢者がいる世帯を対象に、手すりの取り付けて、あるいは市民からの要請を受けて、様々な事や段差解消等の工事費の一部を補助する制度で業を行っています。最後に、その一部をご紹介さす。最大6万円が補助されます。

せていただきます。

APPROACH No.49

（1）出前講座・出張相談会等の開催（3）マンション外観調査

すまいるネットでは、地域からの要請を受けて高経年マンションでは、建物の老朽化、設備の行う出前講座や、各種イベントとあわせて実施す

陳腐化等が問題となっており、適切な維持管理がる出張相談会を行っています。

求められています。

9月1日（防災の日）に神戸市が開催する「すま市内の高経年マンションの劣化具合や修繕履歴

いの耐震キャンペーンオープニングイベント」で等を把握するため、すまいるネットでは、平成30は、兵庫県建築士事務所協会神戸支部の協力を得

年度に兵庫県建築士事務所協会神戸支部に委託して、無料相談窓口を設けました（写真8）。

て、マンションの外観劣化調査を実施しました
（表4）。
表4

マンション外観調査の概要

調査対象 築45年以上の分譲マンション（中央区35年以上）
370棟
調査内容 下記事項の目視調査
・外壁の劣化（クラック等）の有無
・鉄部の発錆の有無
・漏水跡の有無
写真8・露筋の有無出張相談の様子（2）神戸市空き家・空き地地域利用バンク
神戸市内の空き地・空き家・空きスペースの所

［註釈］
＊1

ます。
＊2

をすまいるパートナーとして、名簿掲載しています。
＊3

トのホームページ内に情報を掲載することができ

兵庫県建築士事務所協会神戸支部の令和元年度神戸市すまいの耐震診断員は21名です。

の利活用を希望する団体はその目的や希望する条件等を本バンクに登録することで、すまいるネッ

令和元年12月1日現在、142社（建築士事務所46社、建設業者96社）、13団体（建築、すまいづくり関係）を行っています。
（写真9）
空き家等の所有者はその物件情報を、空き家等

令和元年12月1日現在、建築相談員6名、消費生活相
談員4名、融資相談員4名が相談員として在籍してい有者と、地域活動の場（拠点）を探している団体との橋渡しをする事業で、すまいるネットが窓口

等＊4

共同住宅の場合は、対象経費および住宅の戸数に応じて、補助金額が変わります。また、非木造共同住宅の耐震精密診断に対する補助制度も設けています。

ます。

写真9

空き地を農園として活用

APPROACH No.49

15

特別
企画

違反建築物の低減に向けてはじめに
現在、神戸市建築住宅局及び消防局は、建築基準法違反と消防法違反が併発している建物の違反解消を目的に、一般社団法人兵庫県建築士事務所協会神戸支部と協力関係の構築を目指しています。
建築基準法令と消防法令は、ともに建物の防火に関する法令であり、建物利用者の生命、身体、財産を守るためにはまさに両輪として機能しなければなりません。
また、変化の激しい今の時代には、行政の指導による是正だけでなく、建物関係者にとって身近な専門家であり、実際に建築物の設計、工事監理等に携わる建築士の皆様の協力が重要になってくるものと考えています。この官民協働での取組みによって、神戸市内の建物の安全性がさらに向上することを期待しています。

取組みの背景昨今、神戸市内に限らず、全国で建築基準法違反と消防法違反が併発した違反建築物への対応が問題となっています。
このような違反建築物の発生原因として多くを占めるのが、関係機関への事前相談なしに行われた建物の増改築や複数棟の接続、用途変更です。これらの建築基準法違反にあわせ、用途
や延べ面積に応じて必要となる屋内消火栓設備やスプリンクラー設備、自動火災報知設備等の消防用設備等の設置義務が生じ、消防法違反が発生します。
現在、総務省消防庁において、屋内消火栓設備、スプリンクラー設備又は自動火災報知設備のいずれかが未設置である建物を「重大違反対象物」として半年ごとに全国の件数を公表していますが、神戸市内では平成28年から平成30年の3年間に79件の重大違反対象物を把握し、そのうちの約3割に当たる22件が建築基準法違反を併発している建物でした。また22件のうち6

神戸市消防局予防部査察課 違反是正係

割以上となる14件が増改築等により発生しています。
消防法違反のみであれば、設備を設置すれば無事是正完了となるのですが、建築基準法違反も併発している建物はそう簡単にはいきません。多くの場合、建物の用途を変更したり、増改築等を行うことには利便性の向上など建物関係者なりの理由があるうえ、法令違反となっていることの認識がありません。

（併発のよくあるパターン）①利便性の向上のため、耐火構造とその他構造の異なる2棟を接続して1棟としたことにより、建物全体の構造の取扱いがその他構造となり、また、延べ面積も合算されることで、耐火構藤本造であることで設置の必要がなかった消防用設備等が全体に必要となる。
②消防用設備等を設置し、消防法上は適法になっても、建築基準法違反が残ったままになる

泰生（増築部分に消防用設備等を設置しても、建物構造などの違反が継続する。）。
現状、2法の違反が併発している建物があった場合、建築住宅局と消防局が連携し、相互の情報提供及び合同立入検査等を実施し、関係者の指導を行っています。

16

APPROACH No.49

しかしながら、現実的な問題として、減築や切り離し等により建基法違反を根本的に解決しようとしても、「増改築等を行った建設業者は連絡がつかない。どうすれば良いのか。」と問われることも多々あり、行政からは特定の事業者を紹介することもできないことから、「建築士の方に相談してみてください」としかお伝えすることのできない状況にありました。
そんな状況を変えるべく、現在は冒頭に少し述べたとおり、一般社団法人兵庫県建築士事務所協会神戸支部との協力に向けた取り組みを行っています。
具体的には会員の皆様の中から、建築基準法違反の是正に向けた相談に対応できる方を名簿で紹介出来る仕組みを構築し、法令違反の是正、すなわち建物の安全確保のスピードアップを図りたいと考えています。
こうした取組みについては、既に横浜市建築士事務所協会と横浜市消防局、岐阜県建築士事務所協会東濃支部と多治見市消防本部の間でそれぞれ協力関係が構築され、成果を挙げている実績があります。

建築基準法違反のある建物における火災
昨今、大きな被害が発生した火災においては、建築基準法上の不備が被害拡大の要因になっている事例が多く見られます（表1参照）。
表1
発生年月日・場所

建被害拡大の要因に建築基準法違反が含まれる主な火災事例
被害

主な被害拡大の要因

・竪穴区画等の防火区画不完全
・客室扉が木製 ・客室間の間仕切壁不適
昭和57年2月8日
死者33人
・ダクト・配管の埋め戻しが不完全
東京都千代田区
負傷者34人 ・内装材に多くの可燃材を使用
ホテルニュージャパン火災
・防火戸機能障害により閉鎖せず・スプリンクラー設備設置不備
平成13年9月1日
東京都新宿区
歌舞伎町雑居ビル火災

死者44人
負傷者3人

・地上への直通階段が1
・階段に多数の物品存置
・防火戸閉鎖障害・密室構造で開口部が少なく、濃煙・熱気が充満
・消防用設備等の維持管理不備

平成24年5月13日
死者7人
広島県福山市 ホテル火災 負傷者3人

表2参照

平成25年2月8日
長崎県長崎市グループホーム火災

・防火戸構造変更により竪穴区画未形成（これにより出火階より下階でも煙の一酸化炭素中毒による死者が発生）・スプリンクラー設備未設置

死者4人
負傷者8人

平成24年5月に発生し、10人の死傷者が発生した福山のホテル火災を例にとると、竪穴区画未形成等の建築基準法違反が存在していました（表2参照）。平成25年2月に発生し、12人の死傷者が発生した長崎のグループホーム火災でも、防火戸を自動閉鎖でない構造とし、竪穴区画が未形成であったことから、火災発生階よりも下階にまで煙が充満し、逃げ遅れた方が死亡しています。
また、建物の構造や規模に応じた消防用設備等が設置されていなければ、火災の発見が遅れる、初期消火が出来ず火災による被害が拡大する等の影響があることは明らかです。
このことからも、建築基準法、消防法の両方が守られて初めて安全な建物となり、市民の安全につながるのではないでしょうか。

APPROACH No.49

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表2

福山ホテル火災での建築基準法違反項目

不適合項目

不適合の内容1

階段の竪穴区画防火戸が未設置で区画が形成されていない。

2

階段の幅員

幅員不足

3

非常用の照明装置 居室、廊下に設置されていない

4

排煙設備

居室、廊下に有効な開口部が不足している

5

内装制限

各部屋の天井が燃えにくい材料になっていない

6

配管の竪穴区画配管用のスペースが区画されていない

7

異種用途区画

1階駐車場とホテルを仕切る戸が防火戸になっていない

8

構造制限

鉄筋コンクリート造の建築物と木造の建築物を接続し、防火区画もされていないこと
から全体が構造違反

市内の事例
神戸市内で建築基準法違反と消防法違反が併発し、是正完了した事例又は是正指導中の事例を紹介させていただきます。
（1）無確認増築による違反事例（是正完了）
倉庫及び事務所が入居した鉄骨造一部木造3階建の建物の倉庫部分に、中2階を無確認増築し、建物全体に屋内消火栓設備の設置義務が生じた。
無確認増築部分を撤去し、屋内消火栓設備の設置基準面積を下回ることで設置義務が消滅した。
（2）無確認増築による違反事例（是正指導中）
倉庫及び事務所等が入居している地上8階建の耐火造の建物と、建物所有者宅の軽量鉄骨造3階建の建物が無確認増築により接続され、両建物に屋内消火栓設備が、所有者宅に自動火災報知設備が設置義務となった。
棟の接続により建物構造が複雑化、延べ面積も増加しており、火災発生時の危険性も増加。消防用設備等の設置には多額の費用（1千万円以上）を要すると想定され、その後の維持管理費用も見込
まれることから、切り離して元の2棟に戻すことも選択肢として考えられる。
（3）無確認用途変更による違反事例（是正完了）
1・2階が飲食店、3・4階が住居であった耐火造の建物が、無確認用途変更により、全階飲食店に変更。1階に厨房があり、屋内階段が1つの構造で、階段の竪穴区画は設けられておらず、避難器具も未設置の中、3・4階には70名以上の客を入れて営業しており、火災が発生した場合、大きな被害が発生するおそれがあった。
建築住宅局と消防局が連携して是正指導を行い、自動火災報知設備、誘導灯、避難器具を設置、屋内階段部分を防火設備で区画し、是正完了となった。
最後に
令和元年6月に建築基準法が改正され、用途変更に伴って建築確認が必要となる規模上限が100㎡から200㎡に見直されました。これは既存建築ストックの活用等、現在日本が直面する問題に対応するため、制限の合理化が目的ですが、建築基準法及び消防法を守らなくてはいけないという部分に変わりはありません。
しかし、一部の手続きが不要となることで行政の事前チェックを受ける機会が減り、建物関係者の安全や法令遵守への意識が薄れるのではないかと危惧しています。
こうした状況に対し、建築住宅局及び消防局としては、違反が発生してからの是正指導だけでなく、違反が発生することを未然に防ぐための広報や啓発にも取り組んでいます（図1、図2参照）。

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APPROACH No.49

違反建築物を建てると・・・
違反建築物を建てると、以下のような様々な不利益があなたを待っています。後になってから困ることのないよう、適法で安心な建物を建てましょう。

違反是正は自らの責任で違反建築物を建てた場合には、行政指導を受け、自らの費用と責任で直さなければなりません。

建築主や関係業者に対し行政命令が⃝是正指導に従わない場合には、工事の施工停止・除却・使用禁止などの行政命令を行うことがあり、この命令は市公報に掲載され、市役所内に掲示されます。
⃝命令を受けた違反建築物には、電気・ガス・水道の各事業者に供給保留を要請する場合があり、是正が行われない限り、供給されないこともあります。
⃝命令に従わない場合には、罰則が適用されることがあります。
（3年以下の懲役又は300万円
以下の罰金）

建築士・建設業者・宅建業者に対する厳しい措置が違反建築物を建てると、違反工事に関係した建築士・建設業者・宅建業者も責任が問われ、下記のような行政処分が行われることがあります。
⃝建築士（建築士法）は戒告、1年以内の業務停止、免許の取消し⃝建設業者（建設業法）は1年以内の営業停止、許可の取消し⃝宅建業者（宅地建物取引業法）は1年以内の業務停止、免許の取消し

違反建築物の持ち主にも様々な不利益が違反建築物は近隣周辺に悪影響を与えるばかりでなく、地震や台風などの災害に対して構造上安
全でなかったり、防災上不備であったりします。
さらに将来の建て替え等の際、いろいろな建築上の制限やトラブルが発生する可能性があります。
また、違反建築物は、住宅金融公庫等の融資が受けられないことがあります。
違反建築物を購入した持ち主にも不利益が生じる場合がありますので、購入の際には適法である
ことを確認して下さい。
図1

神戸市HPに掲載している違反建築物に関するページ（建築住宅局）

消防法令違反にならないために

図2

神戸市HPに掲載している消防法令違反の未然防止に関する呼びかけ（消防局）

建築基準法違反、消防法違反が併発している対象物を、行政だけで円滑に是正完了まで漕ぎ着けるのは容易なことではありません。建物の専門家である建築士に協力していただくことが出来れば、建物の安全を確保するまでの期間をより短くすることができる可能性があります。
安全・安心なまち神戸の実現に、建築士の皆様のご協力を賜ることができれば幸甚です。

APPROACH No.49

19

特別
企画

神戸支部専属事務局の設置経緯

さて、神戸支部は兵庫県下で最大の会員数を誇っています。令和元年11月20日現在、正会員106名と賛助会員45社、特別会員7名を合わすと会員数は158者です。兵庫会全体からすると30％近くにもなる大所帯です。近年の建築士団体全般にも問題とされる会員数の減少により、いよいよ今までの通り会員の実働による運営は難しくなってきたこの頃、いろいろな方々にご理解とご協力を頂き、平成31年第60回神戸支部定時総会において神戸支部専属の事務局を設置することが承認されました。誠にありがとうございます。2年度にまたがった設置までの経緯を報告させていただきます。さて、私が平成29年、30年度に総務部長そして今年度からは
その総務部の担当副支部長として仰せつかっておりますが総務部が行う事業内容はというのは以下のようなものです。
1．通常総会の企画準備・開催
・開催場所の選定と交渉・議案書の作成（印刷会社の選定と校正打ち合わせ）
・案内はがきの作成（印刷会社の選定と校正打ち合わせ）と出欠、委任状の整理
・来賓への招待状作成と招待、お礼の挨拶（5所轄程度）
・講演会の準備（講演者との打ち合わせ、プロジェクター、パソコン、資料作成等）
・出欠簿の作成と保存・横断幕、来賓リボン等の総会備品の保存
・総会受付・記録（議事録、写真）・各費用の清算2．正副支部長会（7回／年）・幹事会等の会議（7回／年）その他会議・会議室の予約と設営
・議事録作成、保存

利用料の清算ホームページへの掲載準備

・会議室の予約・開催案内メール配信
・その他 メール幹事会の開催、結果連絡（10回/年程度）
3．各行事等のお知らせメール発信（58通（29年度））
・案内文（リード）の作成
・案内メールの配信記録
4．カレンダー作成
・ホームページにリンク
神戸支部 副支部長

5．会員動向の記録
・入会者、退会者、住所変更、会員変更
6．支部事業の記録
7．葬祭
・訃報メール・香典、供花、弔電、弔旗の準備

前田などなど・・・膨大な作業です。さて、この支部の運営をして行く要はやはり総務です。
会員は仕事を抱えながら協会の活動をボランティアで行っています。現状の支部の活動を活信行

発化し持続させていくにはボランティアでは限界があります。問題点と設置の効果を私なりに示させていただきます。
問題点として1．仕事をしながらボランティアで総務部を運営するための人材がいない。

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APPROACH No.49

2．多くの時間を割き、本業に負担がかかる。
3．諸先輩方に若手や新入会員が事務処理をお願いするのが難しい。
4．葬祭等の突然の行事の参列や弔電、香料、供花等の準備
5．各会議議事録、財産目録、帳簿の書類、備品の管理と保管や閲覧
6．部会によっては会議費、電話（弔電）、FAX、印刷費等の個人の立替経費が大きい
以上のように一部の会員に極端な責任、負担がかかっています。
設置による効果は
1．一部の会員に極端な負担が掛かり難い、公平性に近づく。
2．総務、会計部等、各事業部会の運営補助ができ会員はそれぞれの事業所に負担を掛けずに業務に専念しやすくなり生産性が向上する。
3．支部の備品、各活動記録の保存場所が明確になる。
4．ホームページの運営補助で更新がタイムリーに行われる。
5．各事業部会、委員会の運営補助ができ、各活動が負担になりすぎず活発になる。
6．建築相談や各所からの問い合わせの窓口が持続でき、事務局の連絡先の移転が少ないので市民サー
ビスにつながる。
設置に係る問題点
1．経費が掛かる（家賃、人件費、備品等）

以上

このような問題を平成30年6月開催の役員・委員合同会議に提起し、設置に向けて以下のとおり進めてまいりました。
・平成30年4月23日

約10年に亘り総務事務の多くをお世話されている川崎 史氏が定時総会にて支部長に就任。

・平成30年6月1日

役員・委員合同会議において神戸支部専属事務局の設置について意見を交換する。

・平成30年6月12日

幹事会にて協議を開始する。

・平成30年9月5日

本部より本部財政の健全化推進から支部活動費の削減が通知される。

・平成31年3月5日

神戸支部の専属事務局設置に係る支出経費は財政難の本部への補填にもつながるのではとの案で本部の事務局に神戸支部事務局を委託設置することを具体化して本部と交渉を開始する。

・平成31年3月12日

業務委託契約案と仕様書案の作成

・平成31年3月15日

神戸支部幹事会にて事務局業務の外部委託と賛助会員の神戸支部費徴収承認

・平成31年4月23日

第60回支部定時総会にて承認

・令和元年5月15日

本部理事会、常任理事会にて承認

・令和元年6月1日

運用開始

業務の内容については前述の内容が全てではありませんが総務部の多くをお願いしております。別途、神戸支部と事務局が取り交わした契約書を保管しておりますので会員の皆様は本部の事務局にお寄りになられましたらご覧ください。
まだまだ、運営を始めたところです。事務局も業務に慣れるまで苦労されています。しばらくは、お互いを理解し協力して運営をして行きます。事務局との連携についての窓口は支部長と総務部担当副支部長となっております。何かお気づきの点がありましたら連絡をお願いいたします。
最後に本部事務局、本部理事の皆様、神戸支部の皆様。多大なるご協力をいただき誠にありがとうございました。そして賛助会員の皆様には新たに支部会費の協力を頂き、この場をお借りしましてお礼を申しあげます。

APPROACH No.49

21

特別
企画

神戸支部事務局の紹介

令和元年7月より、神戸支部事務局業務のお手伝いをすることとなりました。
今回は会議室の利用を中心とした、事務局のご紹介をさせていただきます。
神戸支部事務局の所在地は、本部事務局と同じ神戸市中央区下山手通五丁目9番18号の古河ビル4階ですが、電話番号とメールアドレスは、事務局設置に伴い神戸支部専用のものが設定されています。
電話番号は、078-381-9123、メールアドレスは、kobe-office@hyogo-aaf.orgです。ただ電話番号のほうはFAX受信が中心となりますので、お電話でのお問い合わせには本部事務局
電話番号（078-351-6779）もお気軽にご利用下さい。メールアドレスは既に神戸支部会員の皆様へのお知らせに使用しております。返信等をお送り
いただければ、その都度対応致します。
古河ビルの4階には、事務局のほかにふたつの会議室（402号室、403号室）があります。
402号室は15名前後、403号室は5~6名の会議が可能です。ふたつの会議室はアコーディオンカーテンで仕切られていて、繋ぐと最大30名程度の会議も可能ですが、事前の準備が必要となります（プロジェクターも利用可能です）。
会議室の利用料金は基本的にいただきませんが、飲料等は自前でご用意いただきますようお願いします（冷蔵庫（年代物）有り）。また両会議室とも本部の会議、講習会・研修会で使用していますので、利用に関しては事前にご確認、ご予約をお願いします（特に402・403号室を連結しての使用を希望される場合は、早めにご予約下さい）。
古河ビルは、17時を過ぎると正面玄関のシャッ
ターが降りてしまいますので、以降の事務局への出入りはビル横の勝手口からとなります。事前に依頼すれば17時以降も玄関を開けておいてもらうことは可能ですが、あまり頻繁にはお神戸支部事務局

願いできませんので、基本的には17時以降の出入りは「怪しいお店」風の対応となることをご了承下さい。
また、ビルの勝手口は中からは開けられますが、外からは鍵が無いと入れません。そのため17時以降にビルに入られる場

幸村

合や、たばこを吸いに外に出て（ビルは全館禁煙です）、締め出
されてしまった場合は、正面玄関横のインターホンで、402か403を呼んでもらい、中にいる人に開けてもらう必要があります。

哲朗

兵庫県建築士事務所協会50年の歴史の中でも、本部事務局
が支部事務局業務を兼務するのは初めての試みとなります。何かと行き届かないところもある
かと存じますが、今後ともなにとぞよろしくお願い致します。

22

APPROACH No.49

Business report
・新年互例会（事業部）

・第6回幹事会（総務部）

日時：平成31年1月11日（金）日時：平成31年3月14日（木）

場

所：第一楼

場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：63名
・第6回正副支部長会（総務部）

参加者：11名
・神戸支部監査（会計部）

日時：平成31年2月1日（金）日時：平成31年4月3日（水）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：7名・機関紙「アプローチ48号」発行（広報部）
74頁
日500部発行時：平成31年1月31日（木）参加者：正会員7人、賛助会3人、参加者計10人
・安全安心未来展（事業部）

参加者：9名・第7回幹事会（総務部）
日時：平成31年4月5日（金）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：19名
・第203回KJ会（ゴルフ同好会）

日

時：平成31年1月16日（水）～25日（金）日時：平成31年4月17日（水）場

所：神戸市役所1号館2階

場

所：チェリーヒルズゴルフクラブ

参加者：7名・第5回幹事会（総務部）

参加者：15名
・神戸支部第60回定時総会

日時：平成31年2月7日（木）日時：平成31年4月23日（火）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室場

所：神戸三宮 東急REIホテル

参加者：14名

参加者：27名

・第36回親睦ボ－リング大会（厚生部）
日時：平成31年2月16日（土）場

所：中央区・ラウンドワン三宮駅前店

参加者：45名
・神戸市公共建物設計に関する意見交換会
日時：平成31年3月4日（月）場

所：中央区・神戸市勤労会館

参加者：正会員17人、参加者計26人
・神戸市予算編成に対する要望懇談会

・神戸支部賛助会第27回定期総会

日時：平成31年3月7日（木）日時：平成31年4月23日（火）場

所：中央区・神戸市役所1号館28階・第4委員会室

場

所：神戸三宮 東急REIホテル

参加者：4名・第7回正副支部長会（総務部）

出席者：20名
・第10回トレッキング同好会

日時：平成31年3月8日（金）日時：平成31年4月27日（土）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室場

所：氷ノ山登山

参加者：7名

参加者：36名

APPROACH No.49

23

事業報告
・第1回正副支部長会（総務部）

・耐震委員会日

時：令和元年5月14日（火）日時：令和元年7月11日（木）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：10名
・第1回総務部会（総務部）
日時：令和元年5月31日（金）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

出席者：11名
・第1回役員・委員合同会議

出席者：10名
・第2回正副支部長会（総務部）
日時：令和元年8月2日（金）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：9名・会員拡大委員会
日

時：令和元年8月2日（金）日時：令和元年6月6日（木）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

場

所：ホテル北野プラザ六甲荘

出席者：10名

参加者：40名
・第1回幹事会（総務部）
・第204回KJ会（ゴルフ同好会）
日

時：令和元年6月14日（金）場

所：関西クラシックゴルフ倶楽部

参加者：8名・専属事務局引継ぎ委員会
日時：令和元年6月24日（月）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

出席者：4名・神戸支部専属事務局始動
日

日時：令和元年8月8日（木）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：14名
・耐震委員会日

時：令和元年8月29日（木）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

出席者：8名・神戸市消防局との連携についての説明会
日時：令和元年8月29日（木）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

出席者：17名

時：令和元年7月1日（月）・神戸市すまいの耐震キャンペーン協力

・建築士事務所キャンペーン実行委員会
会員拡大委員会日時：令和元年7月4日（木）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：8名・すまいるネット運営委員会
日

時：令和元年7月8日（月）場

所：すまいるネットセミナールーム

参加者：1名24

APPROACH No.49

日時：令和元年9月1日（日）場

所：さんちか夢広場

参加者：4名Business report
・第205回KJ会（ゴルフ同好会）

・支部ホームページサポート会議

日時：令和元年9月5日（木）日時：令和元年11月8日（金）場

所：三木よかわカントリークラブ

場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：9名

出席者：2名・新生兵庫講演会（井戸兵庫県知事）
日

時：令和元年11月18日（月）場

所：神戸国際会館 こくさいホール

出席者：1名・第11回トレッキング同好会・カメラ同好会撮影会

・第1回法規講習会（研修部）
日時：令和元年9月10日（火）場

所：中央区・兵庫県私学会館

参加者：正会員21人、士会員39人・会員外4人、参加者計64人
・耐震委員会監査日

時：令和元年9月14日（土）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：8名・第3回目正副支部長会（総務部）
日時：令和元年10月4日（金）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：9名・第2回幹事会（総務部）
日時：令和元年10月10日（木）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：11名
・神戸市外郭団体関係課との意見交換会（研修部）
日時：令和元年10月18日（金）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

日時：令和元年11月23日（土）場

所：JR福知山線廃線敷

参加者：23名
・第4回目正副支部長会（総務部）
日時：令和元年11月29日（金）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：9名・第3回幹事会（総務部）
日時：令和元年12月5日（木）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

参加者：13名
・第206回KJ会（ゴルフ同好会）
日

時：令和元年12月12日（木）場

所：東城の森CC 東条コース

参加者：11名
・第1回相談役会
日時：令和元年12月13日（金）場

所：（一社）兵庫県建築士事務所協会402号室

出席者：9名

参加者：6名・親睦一泊研修（岡山の古今の建築）
日

時：令和元年10月20日（日）・21日（月）場

所：岡山県方面

参加者：17名

APPROACH No.49

25

活 動 報 告
令和元年度 第1回法規講習会レポート
川

研修部
▪日

時：令和元年9月10日（火） 13：30〜16：30▪場

所：兵庫県私学会館▪講習内容：司302・303号室（神戸市中央区北長狭通4丁目3-13）

会：（一社）兵庫県建築士事務所協会神戸支部

開会挨拶：（一社）兵庫県建築士事務所協会神戸支部長①「宅地防災の取組みについて」
講師：神戸市建設局防災部防災課宅地審査係長

川田

靖

川崎

史

津田

修二 様

②「建築基準法の改正等について」
講師：神戸市建築住宅局建築指導部建築安全課建築安全係長

大西③「神戸市における建築基準法関係条例の改正等について」
講師：神戸市建築住宅局建築指導部建築安全課指導係長 福岡④「茅葺民家の保存活用について」
講師：神戸市都市局計画部景観政策課担当係長

二宮⑥「消防法関係の最近の動向について」
講師：神戸市消防局予防部査察課設備指導第2係長
閉会挨拶：（公社）兵庫県建築士会神戸支部長

戎

優子 様

米澤

26

APPROACH No.49

茗荷

彰規 様

孝之

▪出 席 者：事務所協会神戸支部 21名、建築士会 39名、会員外 4名

徹様

誉顕 様

⑤「老朽空家等解体補助制度の取組みについて」
講師：神戸市建築住宅局建築指導部安全対策課安全推進係担当係長

講習会の様子

田

合計64名

修様

靖

Activity report
一泊研修旅行 in 岡山の古今の建築㈱大林環境技術研究所
▪日

大

林

武

彦

時：令和元年10月20日（日）〜21日（月）▪参加者：17名

賛助会の㈱大林環境技術研究所の大林武彦と申します。1泊研修は、2019年10月20〜21日に開催し、参加者17名で、岡山方面へ行きました。台風や秋雨の間の、よい天気に恵まれた2日間でした。
以下、ご報告です。
1日目は、美術館とアート三昧。
「奈義町現代美術館」、「岡山城」「岡山芸術交流2019」「オリエント美術館」。
2日目は、「倉敷美観地区」を散策して、「吉備津神社」へ。午後は日本遺産第1号の「閑谷学校」を訪ね、歴史的な街並みや建物を存分に味わった1日でした。
1994年に完成した「奈義町現代美術館」は磯崎新氏設計で、アート作品のために建築が用意された、大変珍しく面白い作品です。

しかし、私が一番印象に残っていますのが、入り口で、皆さんが壁を見て、お話しされており近づくと、私には良
く分かりませんが、どうも珍しい作りとの事でした、さすが建築士だと思いました。
集合時間になりバスに戻るようになると、何人か道路に集まって、パフォーマンスをされていて、「皆さん仲の良い支部だ」と思いました。

APPROACH No.49

27

活 動 報 告
岡山城は、織田信長の築いた安土城にならってつくられた日本を代表する城郭建築ですが、宇喜多秀家により築かれました。第二次世界大戦の空襲で焼失したため、現在の天守閣は、外観は再現された
鉄筋コンクリート造です。
そのあと、ちょうど開催中の「 岡 山 芸 術 交 流2019」のメインの展示会場である旧内
山下小学校へ行きました。
廃校になった小学校のあち
こ ち に、 海 外 の 作 家 た ち の
ア ー ト 作 品 と 出 会 い、 脳 を
シャッフルされた感じでした。
オリエント美術館は、岡田新一氏の設計です。
学校法人岡山学園の当時の理事長安原真二郎氏から、古代オリエントの美術品1947点が寄贈されたのを機に1979年に建設されました。トップライトから時間とともに移ろう自然光が入ったり、天井にタイルがとりつけられたり、光を通す大理石を外壁に嵌め込んでいたり、様々な素材が使われています。
特に、打設したあと、わざわざ斫って粗面にした壁が石のように自然な印象で、展示品に似つかわしく感じましたが、室内は、撮影不許可でした。
夕食、宿泊はホテル瀬戸大橋。折しもラグビーワールドカップ、日本対南アフリカ戦開催中。
皆で「ワンチーム」になって、ライブビューイング状態の懇親会は、大いに盛り上がりました。
続く2次回も、皆さん、歌って踊って、全員が、役者顔負けで驚きながら、とても楽しかったです。

28

APPROACH No.49

Activity report
翌日2日目
倉敷美観地区では、現地の名物ガイドによる説明を伺いながら、アイビースクエアから、大原美術館のあたりまで、散策。町並み保存も素晴らしく、多くの観光客が訪れていました。

吉備津神社の本殿（国宝）は、比翼入母屋造という、全国でもここだけの様式で「吉備津造」とも称されている、とてもユニークな屋根です。
それ以外にも廻廊（県指定重要文化財）、御釡殿（国指定重要文化財）など、見どころ満載でした。
岡山後楽園の近くで昼食を取った後、備前の旧閑谷学校へ。
1670年に岡山藩主池田光政によって創設された現存する世界最古の庶民のための公立学校です。
国宝の講堂は、当初茅葺だったのが、改築されて備前焼瓦の屋根に。火灯窓（花頭窓）が連続した、清々しい建物です。
広大な敷地は、緩やかに低い石塀に囲まれています。この石塀は、風水から山から下りてくる竜を表す
そうですが、頭を丸く整えられながらきちんと積まれていて、独特の風景を醸し出しています。
私事ですが、今年、神戸支部様に入会させて頂いたばかりで、ほぼ初めて御出会いさせて貰った方ばかりでしたのに、以前よりお付き合いしていたと間違うほど、
和気あいあいと接してもらいま
した、ありがたかったです。しかも神戸支部様の仲の良さに驚くばかりの2日間でした。是非とも
来年も、参加させて頂きます。

APPROACH No.49

29

活 動 報 告
道の駅神戸フルーツ・フラワーパーク大沢

ブロック 塀 安 全 対 策 業 務
発注支援業務委員会
川田靖建築設計事務所

川

田

靖

▪所 在 地：神戸市北区大沢町上大沢2150▪設計期間：平成30年12月22日〜平成31年1月31日▪発 注 元：神戸市建築住宅局保全課▪発 注 先：一般社団法人 神戸みのりの公社

平成30年6月18日の大阪北部地震で、大阪府高槻市立寿栄小学校のブロック塀が倒壊し、4年生の女児が下敷きになり死亡する痛ましい事故がありました。そのため、児童等の安全確保のために、神戸市では地震から一週間程度の期間で、市有建築物等に設置されているコンクリートブロック塀について、倒壊の恐れのある亀裂の有無などの点検を実施しました。その点検結果を受けて、要詳細調査と判断した施設については、技術職員による現地調査により、対策の要否の判定を行いました。本件の業務はそうした調査によって、対応が必要と判定されたものです。
■業務概要
対象施設に設置されている補強コンクリートブロック塀（以下「ブロック塀」という）が、現地調査の結果、現行建築基準法への不適合又は老朽化により安全対策が必要と判断されたため、当該ブロック塀の安全対策をコストと効果のバランスの取れた工法で迅速かつ適切に実施するための、基本計画の作成及び概算工事費の算定。
■対象施設の改修前の状態
ブロック塀t150

延長12.6m、高さ2.1m

最大傾き7/1000

ゴーカートコースに面していて、コース側に傾いている。

控え壁が3.4m以下毎に設置されていないところがある。
■改修内容
1．塀の高さが1.2m超の場合は、控え壁が3.4m以下毎に必要であるため、内側に控え壁を1カ所新設。
2．ゴーカートコース側に塀が傾いているため、転倒防止のために、ゴーカートコース側に控え壁を2カ所新設。
3．既存のブロック塀に新設控え壁の鉄筋を定着するために、控え壁を新設する部分の既存ブロック塀を一時撤去した後、新設。
4．新設する控え壁部分は、基礎も新設。
安全性を考慮し、かつコストがあまり掛からない工法を提案し、設計、概算工事費の算定を行いました。
施工業者は施設管理者による入札により決定し、改修工事の施工が行われました。
現行のコンクリートブロック塀の基準（建築基準法施行令30

APPROACH No.49

第62条の八）Activity report
補強コンクリートブロック造の塀は、次の各号（高さ1.2メートル以下の塀にあつては、第五号及び第七号を除く。
）に定めるところによらなければならない。ただし、国土交通大臣が定める基準に従つた構造計
算によつて構造耐力上安全であることが確かめられた場合においては、この限りでない。
一

高さは、2.2メートル以下とすること。

二

壁の厚さは、15センチメートル（高さ2メートル以下の塀にあっては、10センチメートル）以上とすること。

三壁頂及び基礎には横に、壁の端部及び隅角部には縦に、それぞれ径9ミリメートル以上の鉄筋を配置すること。

四壁内には、径九ミリメートル以上の鉄筋を縦横に80センチメートル以下の間隔で配置すること。

五

長さ3.4メートル以下ごとに、径9ミリメートル以上の鉄筋を配置した控壁で基礎の部分において壁面から高さの5分の1以上突出したものを設けること。

六第三号及び第四号の規定により配置する鉄筋の末端は、かぎ状に折り曲げて、縦筋にあっては壁頂及び基礎の横筋に、横筋にあってはこれらの縦筋に、それぞれかぎ掛けして定着すること。ただし、縦筋をその径の40倍以上基礎に定着させる場合にあっては、縦筋の末端は、基礎の横筋にかぎ掛けしないことができる。

七

基礎の丈は、35センチメートル以上とし、根入れの深さは30センチメートル以上とすること。
平成30年6月21日、国土交通省から特定行政庁に対して、所有者等が下記のチェックポイントを用いてブロック塀の安全点検を行うことと、危険がある場合には注意表示及び、補修・撤去等が必要であることを注意喚起するように要請がありました。

APPROACH No.49

31

活 動 報 告32

APPROACH No.49

Activity report

改修前（ゴーカートコース側からの全景）

改修後（転倒防止のため、控え壁2か所新設）

改修前（控え壁が3.4m以内に無い）

改修後（内側に控え壁を1ヶ所新設）

改修前（ブロック塀内側）

改修後（外側に控え壁を1ヶ所新設）

APPROACH No.49

33

活 動 報 告
令和元年度 神戸市すまいの耐震キャンペーン
オープニングイベント▪日時：令和元年9月1日（日） 13：30〜15：30▪場

所：三宮地下旧オーパ前広場（阪神神戸三宮駅西口改札 北側）▪趣

旨：神戸市では、毎年9月・10月を“神戸市すまいの耐震キャンペーン”期間と位置付け、市民団体や専門家団体・報道機関等と連携し、耐震化に関する様々なイベントを集中的に実施している。
▪内

容：・建築・耐震に関する相談コーナー等の設置・すまいの耐震化に関するチラシやグッズの配布
・神戸市耐震キャラクター「オキールはかせ」の登場（着ぐるみ）
・耐震工事に関連した強引な勧誘やリフォーム詐欺など、悪質商法被害の防止を目的とした啓発活動▪参加団体：・神戸市建築住宅局耐震推進課

・神戸すまいまちづくり公社

すまいるネット・兵庫県建築士事務所協会神戸支部
・兵庫県警察本部▪備

考：兵庫県住宅再建共済基金が実施する「フェニックス共済加入促進街頭

キャンペーン」と同時開催。

34

APPROACH No.49

Activity report

APPROACH No.49

35

活 動 報 告「くらしとすまいの安全・安心 未来展2019」の開催▪開催日時：平成31年1月16日（水）〜25日（金） 10：00〜17：30（ただし、最終日の1月25日（金）は午前中のみ）▪開催場所：神戸市役所1号館2階・市民ギャラリー（神戸市中央区加納町6丁目5番1号）
神戸市では、地震をはじめとした自然災害に備えた安全・安心なくらしを実現するために必要となる技
術や知識、様々な支援制度等について、市民の皆さんに知っていただく・体験していただく機会を設けるために、「くらしとすまいの安全・安心

未来展2019」を開催しました。

近い将来発生する確率が高いと言われている南海トラフ地震や、平成30年夏に日本全土で大きな被害をもたらした台風などの自然災害に対するあなたの備えは万全ですか？

36

APPROACH No.49

Activity report
内容：ギャラリー展示
パネル展示、模型・実物展示、映像による展示を通じて、安全・安心なくらしや住まい・まちづくり、防災等に関する知識や技術、神戸市のさまざまな支援制度等を紹介。
地震時に玄関ドアから退避できる耐震丁番デモ機や、住宅の耐震化の有効な取り組みの一つである軽量瓦屋根の模型、地震などの災害に対する備えとして雨どいの水を貯水して多用な用途に活かせる雨水貯水タンク「レインセラー」の実物模型を展示いたします。併せて、災害時にもトイレを快適に使用できる、水洗トイレ便器へ給水する際の水流を活用して発電し、トイレ内の照明エネルギーを賄う防災便所「ゼロ・エネルギー・トイレ」システムをパネルで紹介。
主催：神戸市・神戸市消防局・一般財団法人神戸すまいまちづくり公社
協力：一般社団法人兵庫県建築士事務所協会神戸支部、株式会社
ニッケン鋼業、KEYTEC株式会社、国立研究開発法人防災科学技術研究所兵庫耐震工学研究センター、小松マテーレ
株式会社、G-FLAT株式会社、特定非営利活動法人国際レス
キューシステム研究機構、丸一興業株式会社、ヨシモトポール株式会社（五十音順）

APPROACH No.49

37

活 動 報 告第36回 親睦ボウリング大会▪日時：平成31年2月16日（土）▪場所：ラウンドワン三宮駅前店●個人総合の部
優

勝

準優勝
第３位

髙田
脇坂
品川

厚 生 部

●個人女子の部

昌之
健士
徹

優

勝

準優勝
第３位

福富 瑠依
宮本又規子
北岡 理奈

●12歳以下1位… 福富

和都

参加者名簿及び組み合わせ表事務所・会社名

氏

名

中島
福富
福富
福富

哲
直子
潤一
瑠依

26

福富
福富

緒乙
和都

27

神鋼不動産㈱

脇坂
久木
木村
原田

健士
弦
勇太
和樹

文化シャッター㈱

谷向
上家
井上
長崎

康裕
正之
翔平
朋之

レーン№

25

㈱盤設計

28

29

水野建設設計㈱303138日本ヒューム㈱カネカソーラー販売㈱㈱アーキノヴァ設計工房

APPROACH No.49

浜村 夏帆
水野 政博
浜村 弘美
西村
悟
吉田 正嗣
柏本
尾添
庄本
品川

保
泰弘
健人
徹

事務所・会社名

氏名㈱北村鉄工所

川崎
山下
新垣
北村

史
和也
拓也
憲司

朝日共同設計㈲北澤建築事務所
エスケー化研㈱小松ウォール工業㈱

髙田
北澤
藤谷
長川

昌之
昌美
章
裕

菱電エレベータ施設㈱

横尾
小泉
小俣
冨永

直哉
光
匡外
大成

レーン№

32

33

34

ツムギ住研㈱一級建築士事務所

平川 喜則
肥田木義信
小林 優太
長谷 美典

35

創企㈱

芳野 美香
宮本又規子
富永 紘子
北岡 理奈

36

事務局
ゲーム不参加ボウリング担当
ボウリング担当

平川
福富

雅勝
潔

同好会だより【会長：柏本 保●KJ会（ゴルフ同好会）

幹事：谷 弘一、山田 亨】

今年度も天気にも恵まれ、楽しくコンペを行えました。初参加の方も増え、会員同士の親睦も深まっていったかと思います。ゴルフ同好会は、ゴルフの腕前は関係なく楽しめますので、ゴルフに興味のある方はぜひご参加下さい。
2020年に開催予定の第210回は記念大会としての開催を計画しておりますので、多数のご参加お待ちしております。
◆第203回

2019.4.17（チェリーヒルズゴルフクラブ） ・・・・・・・・・・・・・・・（参加者14名）◆第204回

2019.6.14（関西クラシックゴルフ倶楽部） ・・・・・・・・・・・・・・・ （参加者8名）

優

勝

吉田

康雄

◆第205回

2 位

志水

保次

3

位

柏本

保

2019.9.5（三木よかわカントリークラブ）・・・・・・・・・・・・・・・・ （参加者9名）
優

山田

勝

2

亨

志水

位

保次

3 位

北村

憲司

◆第206回 2019.12.12（東条の森CC 東条コース）・・・・・・・・・・・・・・・・・（参加者11名）
優

勝

畑岡

恒久

2 位

鳥塚

憲一

3

山田

位

亨

APPROACH No.49

39

同好会だより●カメラ同好会【会長：川崎

史

幹事：佐川

圭】

建築に係わる人は何かしら芸術的な趣味をお持ちではないかと思います。
絵画、書道、音楽そして写真、何気ない風景から切り取った情景写真。
カメラ同好会では会員が撮影した作品を講師が講評し、互いのスキルを高めあう講評会等を開催しています。
初心者の方、カメラではなくスマホでも結構です。ぜひご参加ください。
【カメラ同好会の動向】
今年度のカメラ同好会は令和元年11月23日に開催されたトレッキング同好会の第11回トレッキング「JR
福知山線廃線跡を歩く」に参加し、歩きながらの撮影会を催しました。その際の作品、そして撮りためた作品を会員より募り講師の平井さんに講評をしてもらいました。その一部をアプローチに掲載させていただきます。
p.76にカメラ同好会作品と講師の平井氏講評を掲載しています。

カメラ同好会名簿
（敬称略）

支部 NO

前

支部 NO

平井

保夫

〃

7

株式会社

神戸 1

株式会社アーキノヴァ設計工房 柏本

保

〃

8

スペースプロ一級建築士事務所 岡田

俊彦

〃

2

一級建築士事務所アーキテクトアイ有限会社

川崎

史

〃

9

株式会社東洋工業

稲垣

謙一

〃

3

徹建築設計事務所岡田徹〃

10 有限会社シミズワークス＆アソシエイツ 志水

保次

〃

4

株式会社創建設計事務所

佐川圭 阪神 11 APEＸ設計〃

5

一級建築士事務所ブラーマ190

竹中

郁雄

〃

6

前田信行一級建築士事務所

前田

信行 設監 13 アーキテクト

講

師

事

務

所

名

名

関西塗研工業株式会社

〃

事

務

所

名

ジョインウッド

APPROACH No.49

充広

中土井亮太
オフィスISHIDA

一眼レフカメラでなく、
コンパクトデジカメ・スマホでの撮影もOKです！

40

前

波多野隆之

渥美

12 APEＸ設計

お気軽にどうぞ！！

名

石田

邦夫

●トレッキング同好会【会長：川崎史

幹事：前田 信行】

自然観察をしながら日頃の運動不足やストレスを解消しませんか？会員同士の情報交換や親睦も深めて頂きたいとも願っております。また、この会への入会手続きは
特にありません。家族、社員の参加も大歓迎です。
多数の参加をお待ちしております。
◆第10回・・・・・・・・・（参加者36名）
2019.4.27（土・祝）

今回は第10回目の記念として4月末からの大型連休の初日を利用して兵庫県最高峰の「氷ノ山」登頂を目指しました。
行程概略
集合場所・時間／
予定行程／8：00三宮⇒貸し切りバス⇒11：10わかさ氷ノ山キャンプ場⇒登山⇒氷ノ越（ひょうのごえ）コース⇒12：30氷ノ越避難小屋⇒13：30山頂14：30⇒氷ノ越コース⇒16：30わかさ氷ノ山キャンプ場⇒貸し切りバス⇒19：30頃

三宮駅近辺にて解散

第10回トレッキング同好会参加者名簿
番号

支部

事務所・会社名

1神戸㈱ア－キノヴァ設計工房

2

神戸

3
4

出席者名

（順不同・敬称略）

番号

支部

柏本

保 27

一般

一般

三宅

尚美

前田信行一級建築士事務所

前田

信行 28

一般

一般

岩本

美幸

神戸

㈱創建設計

佐川

圭 29

一般

一般

藤田

由子

神戸

一級建築士事務所アーキテクトアイ㈲

川崎

史 30

一般

一般

熊谷

和美

同上

神足彩瑛子 31

一般

一般

木村裕美子

5

事務所・会社名

出席者名

6

神戸賛助 シミズワークス＆アソシエイツ 志水

保次 32

一般

スタンダードレーベル㈱

厚東

克利

7

神戸賛助 三和シャッター工業㈱

三原

芳之 33

一般

同上

厚東

規子

8

神戸賛助 ㈱北村鉄工所

北村

憲司 34

一般 （一財）神戸すまいづくり公社

井垣

昭人

9

神戸賛助 関西塗研工業㈱藤田秀人
以下現地集合10 神戸賛助

同上

菅沼

一美

11 神戸賛助

同上

貴志

侑子 35

但馬

㈱福岡建築事務所

福岡隆夫

12 神戸賛助

同上

都築

直人 36

但馬

但南建設㈱一級建築士事務所

松本

正昭

13 神戸賛助

小松ウォール工業㈱ 神戸支店

長川

裕
充弘

14

阪神

APEX設計

渥美

15

阪神

大和技研㈱

松本千恵子

16

阪神

同上

井出

17

阪神

㈱横山建築事務所

横山カレン

18

明石

一級建築士事務所 ㈲未来工房

小村

敏夫

19

明石

㈲竹中設計事務所

正垣

利行

20

明石

㈲藤田設計

藤田

一博

21

設監

㈱三協リフォームメイト関西

上野

融

22

設監

同上

田辺

光弘

23

設監

同上

松本浩一郎

24

設監

同上

後藤

25

設監

同上

西仲由起子

26

設監

同上

石川

現地登山ガイド

ネイチャークラブ

山本

氏

立也

沙織
裕仁

麓のキャンプ場にて

APPROACH No.49

41

同好会だより

氷ノ山トレッキング同行記（氷ノ山雪中行軍）㈲シミズワークス＆アソシエイツ

志

水

保

次

令和の時代が始まろうとする少し前、平成31年4月27日(土)、神戸は気温9度、湿度45％で好天に恵まれていた、早朝の静寂から少し抜け出しかけた午前7時30分、三の宮 木曽路店前から兵庫県建築士事務所協会 神戸支部主
催のトレッキング同好会に参加した33名は名鉄バスに乗車し、一路、氷ノ山を目指して神戸を後にした。
一行33名を乗せたバスは中国自動車道を西に向けて快調に走っていた、目的地は氷ノ山登山口駐車場である、これから山崎ICを降りてすぐの国道29号線を北に向かい音水湖を横目に見ながら、戸倉峠を越えて若桜町に入る、そこから右に折れて国道482号線を東向きに登っていったところが今回バスの目的地となっている氷ノ山登山口駐車場である。
バスの中は賑やかであった、元々神戸支部の正会員、賛助会員は長い間日頃から深く交流があり、親睦を培ってきたことと、これから向かう氷ノ山トレッキングへの期待や不安なども相乗効果となり、よく喋り談笑していた、これに乗せられた形で他支部から参加した者も賑やかの中にいた。しかしこの時、これから始まろうとしている氷ノ山トレッキングが、よもや悪夢の雪中行軍となろうとは夢にも思わなかったであろう、それは誰も知るよしのないことだった。
氷ノ山は兵庫県養父市と鳥取県八頭郡若桜町との県境にある標高1510mの山である、日本二百名山やふるさと兵庫50山のひとつに選定されている、兵庫県では最高峰で中国地方では大山につぐ高峰となっている、またスキー場やキャンプ場が隣接されており、四季折々に楽しめる憩いの山でもある。
バスはどんどん高度を稼ぎ予定より少しだけ遅れて11時前に氷ノ山登山口駐車場に到着した、標高860mである、そこで一行を驚かせたのは他でもない天候の急変だった、降雪である、しかも結構な量が降っているのである、
写真① 氷ノ山登山口駐車場にて風も伴っているのだ（写真①）
出鼻をくじかれるとはこのことだった、折角、意気揚々とここまできたのにこの天候の急変はそれに水を掛けた格好となって、ここで1名のリタイヤがでることとなった、無理をしないのがこの同好会の基本姿勢、あくまで安全第一である、致し方ない適正な自己判断だと感じた、しかし、他の参加者はここまできたのに「なにくそ！行くぞ」と気を入れ直し、各自雨具等を装着しだした、挑む覚悟をきめたのだ、そこにこの山のガイド人が合流した、それも心強い一因となった、これから氷ノ山越道を登攀し目指す一つ目の場所は避難小屋である、1時間30分ほどの道
のりだ、装具の他に、期待と不安がいりまじった思いをもうひとつかかえてのスタートとなった。
足元の悪い登攀である、降雪と雪解けの水で登攀路がすべりやすくぬかるんでいるのだ、階段道が多いがそれでも足元が悪い、注意をしながら歩く。
40〜50分くらい登攀したところでリタイヤ者がでた、膝の故障らしく無理は禁物だ、安全第一、無理をしないのがこの同好会の基本姿勢だ、具合を聞いてみると引き返せそうだと云うことで大事を取っていただく形となった、
ここまででリタイヤ者は3名（内1名は付き添いで下山）暗雲が立ちこめだしたと感じたのは会長の川崎氏、幹事の前田氏だけではなかった。
12時30分ごろ、氷ノ山越避難小屋に到着した、このあたりで天候が少し回復した、雪もやみ遠くに晴れ間が見えている、すこし一行の心にも希望という光が差し込んだかのようだ、休憩の間に談笑が出はじめた、この避難小屋で但馬支部からきた4〜5名の方と合流した、別ルートで登攀してきたということ
で出発の遅れた我々を1時間ほどまっていただいた
そうだ、ありがたい仲間は心強い一因となり、次の目的地、山頂へと意欲を沸かせた。
（写真②）
山頂へは通常であればここから1時間ほどの道の

写真②

42

APPROACH No.49

氷ノ山越避難小屋にてりだ、コシキ岩を越えて山頂を目指す、天候が少し回復したこともあって、一行は元気を取り戻して出発した、途中で麓の景色が見えだしたりして、ス
ワ！天候回復かと感じたのはつかの間で、15〜20

分ほど歩いたところぐらいからまた降雪である、景色はもちろん見えなくなっている、そしてここから積雪に悩まされることとなった、ここまではぬかるん
でいるとはいえ、まだ土道だったが、積雪が何十センチもある道はすべりやす
く危険である、ほとんどの者はアイゼンの装備がないので慎重に足元を固めて歩く、先はまだ長く、空腹感もましてきた、辺り一面ガスに包まれてまさに「雪中行軍」である。
（写真③）
誰もが寡黙に歩く、下を向いたまま黙ってゆっくりと、雪上トラバース箇所も出てきた、足元を滑らせて滑落すれば最悪だ、安全に慎重に歩く、事故は禁写真③ コシキ岩手前付近
物だ、誰も事故のないように願いながらの山頂を目指すこと50分、ようやくそれらしき小屋があたりを包むガスの中から見えてきた、まもなく山頂避難小屋だ。
山頂に到着した、やった！登り切った。誰もが達成感に包まれていた、あたりはガスに包まれて眺望は全く望めないが、素直に喜びがこみ上げてくる、悪天候の中を無事に登れたことが自分自身に対するご褒美と捉えているようだ。
（写真④）
早速、避難小屋に入り昼食を摂る、トレッキングでは一番のお楽しみだ、つかの間だが空腹が満たされて若干の安堵感がでる、避難小屋のガラス窓が割れていて寒いのが玉に瑕だ、本来なら、ここでゆっくり休憩し眺望を楽しみながら談笑してくつろぐところだ、しかし、誰の表情にもそんなゆとりはなかった、
ゆっくりしようというムードは微塵もなく、目的を達したのなら、いち早く下山しようという思いが暗黙の了解となっているのが、言葉はなくとも一行の様子から感じ取れた、状況を考えれば無理からぬ事だった、つかの間の休憩を終えて、一行は下
写真④ 山頂にて山へと向かうこととなった。
下山は登攀路と同じルートの往復だ、積雪のないところまでは気の抜けない下りとなる、下り道の方が滑りやす
く危険度が増す、雪上ではなおさらである、一歩一歩ゆっくり足場を固めて降りる、焦りは禁物だ、次は氷ノ山越避難小屋までが目標だ、お互いの安全に気遣いながら寡黙にひたすら一歩一歩と踏み降ろしていくこと45分ほどで降雪帯を抜けて、ぬかるんだ土道に入り、水たまりを避けて歩く、しばらくすると、氷ノ山越避難小屋に到着した。
全員無事に難所をクリヤしてきたことで安堵感がでてきた、ここまでくればあとわずかである、笑顔が出て声にも張りが出ている、15分ほど休憩して、一行はゴール地点へと向かう。
ようやく、ゴール地点 氷ノ山登山口駐車場がみえてきた、誰の顔にも満面の笑みを浮かべている、スタート時の天候急変から降雪のなかの登攀、積雪地帯の雪中行軍、ガスに包まれて眺望は望めずの山頂踏破、修行とよべる
ような、数々の難関をくぐり抜けて生還してきた者が浸れる安堵感と達成感で自然と笑みがこぼれるのは無理のない事だった。
この後、バスは疲れた33名をのせ氷ノ山を後に、一路神戸へと出発した、車中では折から用意をしておいた酒宴が始まっていた、楽しい酒宴である、先程までは山行苦行の中に身を置いていたが、今は極楽の中にいるのである、
楽しくない方がおかしいはずだ。そう思いながら振り返れば、今回は通常のトレッキング行ではなく、非日常を味わった思い出深く残るトレッキングになったと感じた。最後にこの氷ノ山トレッキングを企画していただいた幹事
前田氏に感謝するとともに主催していただいた兵庫建築士事務所協会神戸支部の方々にお礼を申し述べこの随行記を終わる。
（この同行記は筆者が見たこと感じたことを書いたもので、すべて個人の感想によるものです）

山頂避難小屋にて

下山の様子

APPROACH No.49

43

同好会だより◆第11回

・・・・・・・・・（参加者22名）
2019.11.23（土・祝）

JR福知山線武田尾駅から武庫川渓谷のJR廃線敷コースを紅葉を楽しみながらJR生瀬駅まで歩きました。
生瀬駅で解散後、希望者によりバーベキューで懇親を深めました。
行程概略
集合場所・時間／
予定行程／JR武田尾駅10：30⇒JR福知山線廃線敷ハイキングコース（約2.5時間）⇒JR生瀬駅13：00解散。

  解散後、希望者にて14：00よりチボリゴルフセンター内でバーベキュー

第11回トレッキング同好会参加者名簿
番号

支部

1

神戸

2

事務所・会社名番号

支部

事務所・会社名

出席者名㈱ア－キノヴァ設計工房

柏本

保 16

一般

一般

熊谷

同上

柏本

智史 17

一般

一般

北野美智子

和美

3

神戸

アーキテクトアイ㈲

川崎

史 18

一般

一般

三宅

尚美

4

神戸

前田信行一級建築士事務所

前田

信行 19

一般

一般

岩本

美幸

5

神戸

㈱創建設計

佐川

圭 20

設監

㈱三協リフォームメイト関西※

上野

融

6

神戸賛助 三和シャッター工業㈱

三原

芳之 21

設監

同上※

7

神戸賛助 菱電エレベータ施設㈱

野村

幸治 22

設監

同上※

8

神戸賛助 関西塗研工業㈱

平井

保夫

9

阪神

大和技研㈱

井出

立也

10

阪神

㈱原田建築設計事務所

原田

敏文

11

設監

アーキテクト オフィス ISHIDA

石田

邦夫

12

一般

一般

藤田

由子

13

一般

一般

木村裕美子

14

一般

一般

木村

15

一般

一般

同上（13才）廃線敷を歩く参加者

親水広場にて44

出席者名（順不同・敬称略）

APPROACH No.49

トンネルにて－－※印

BBQ不参加路
武田尾駅から廃線コースへ

武庫川渓谷を望む

第2武庫川橋梁にて紅葉の林にてバーベキューで懇親会

委/員/会/だ/よ/り

会員拡大委員会

会員拡大に伴う取り組み
神戸支部長

川崎

史

昨今、建築士の数が減少していることが話題になり深刻な状況になりつつあります。
一級建築士の割合は、50歳代〜60歳代以上が全体の約65％を占めており、建築士を目指す20歳代〜
30歳代前半は、10％にも満たない状態です。平均年齢は56歳と報じられています。世の中の高齢化に比例するように建築士の高齢化も進んできています。
我々建築士団体においても同様の状況にあります。取り扱う業務も耐震、省エネ、建物ストックに伴う検査や調査等々多様化しており、今まで以上に学習が必要になっていきています。このような状況から高齢化が進むと負担が大きくなり廃業等に繋がります。又、前出の建築士を目指す若年層の意識も変わってきているのか・・・労働時間の問題はさることながら、一級建築士を職業として社会貢献しようと考える人も少なくなってきているのも事実です。さらに建築士四団体の方向性も複雑で良く分からないことも挙げられます。
このようなことからここ数年、当協会神戸支部においても会員数の減少が顕著に表れてきています。このような時代に何とか会員数を維持しながら拡大できないかの検討を行うために委員会を設置して様々な取り組みを行っています。
兵庫県建築士事務所協会は、12支部に分かれており、各支部長が集う会議において意見交換を行い対策を立てていますが、神戸支部としては、独自の会員募集パンフレットを作成し神戸市内に存在する指定登録機関の指定を受けた建築士事務所にアピールします。又、当支部会員で所員数の多い建築士事務所に対しては、独立する建築士に対してメリットを伝授し建築士事務所として登録したのち、是非会員になる
ようアドバイスのお願いしています。又、建築業界に携わる44社の賛助会員が在籍していますので、無理のない範囲で、未会員の方々に建築士事務所協会の会員であることがいかに業務に役立つかをアピールしています。
県本部では、正会員の建築士事務所に勤務する所員、建築士事務所の開設者又は将来建築士事務所の開設を目指す50歳未満の建築士に対して、当協会の会員であることのメリット等を肌で感じていただこうと、実際に事業等々に参加できる「準会員制度」を正式に確立しました。大いに活用していただければと思います。
IT関連事業の発展からAIの進化により、ますます建築士事務所の存在が薄らぐ中、建築士団体が同じ方向を向き足並みをそろえて、まだまだ人の手が必要と考え伝えていくことが必要で、業界全体のレベルアップに繋がると信じています。そして、建築士団体の会員であることが業務に最大限活用され信頼されることになるでしょう。

APPROACH No.49

45

委/員/会/だ/よ/り以下、神戸市内に存在する指定登録機関の指定を受けた建築士事務所に対する会員募集案内文です。
ずばり、兵庫県建築士事務所協会に入会するメリットは何でしょうか？
私が考えるに建築士事務所協会入会の意義、メリットは、会員同士、日頃お付き合いがある行政の関係者との縁に尽きると考えます。私自身、建築士として仕事をしていれば嫌でも様々な課題、問題が発生します。また、誰しも、設計事務所を営む建築士なら同じです。
そんな時、私が最大限利用と言えば言葉が悪いですが、頼りにしているのが建築士事務所協会を通じて知り合った仲間である正会員・賛助会会員であり、行政の関係者の皆様です。要はお互いに親身になって相談に乗り協力できる仲間がいるかということが最も大事だと考えています。
設計・建築業界の情報、法令、建材他様々な資材などの情報は、当協会を通じて入手することができます。それだけでなく構造設計や設備設計の相談なども当協会のメンバーならそれほど困ることなく、ネッ
トワークがあります。
神戸支部は正会員が106名、賛助会員が44社と県下最大の会員数ですので、より多くの経験豊富で能力のある方々と知り合えるチャンスがあるということです。すぐに信頼関係が築けるわけではないですが、いろいろな事業や活動を通じて時間、経験を共有することでお互いの理解が進みます。信頼関係が構築できれば自然に仕事に結びつきます。一歩踏み出さなければ何も始まりません。やってみて価値がないとわかったら軌道修正すればいいだけのことです。
新しい人脈を作るというのは簡単ではないですし、私自身苦手です。でも、長年の事務所協会での活動
を通じて築くことができた信頼できる仲間がいます。公私ともに有益な時間が過ごせています。年齢、得意分野は多岐にわたり、違った視点での助言を求めることができます。自分から積極的に関わっていけば何か得るものがあります。一見無駄のように思えても見る人は見ていますし、いざという時にこそ頼りになる仲間だと考えています。
抽象的な内容になりましたが、同業、同業界の人との関りで建築の仕事は進みます。一人の建築士、一事務所ではできることに限りがあります。あなたも建築士として少しでもグレードアップしたいなら当会へ是非お越しください。そして、面倒くさいと思わず周囲に積極的に絡んでください。そんな方を心からお待ちしております。少なくとも私は心強く面白い仲間を紹介します。

46

APPROACH No.49

「準会員制度」についての方針
１．入会基準（対象者）【新たに制定する準会員規程第2条により規定。】（1）建築士法に基づき兵庫県知事又は兵庫県知事から指定を受けた指定登録機関の登録を受けた建築士
事務所の開設者又はその建築士事務所に勤務する年齢50歳未満の者で入会を希望する者。具体的には、①正会員の事務所に勤務する年齢50歳未満の所員。
（管理建築士、所属建築士及びこれに準ずる者）②その他の建築士事務所の開設者又は将来建築士事務所の開設を目指す年齢50歳未満の者。
（2）その他、正会員に準じて事業に参加を希望する法人等。
２．入会手続き【定款細則第2条改正による】直接会長へ提出。
（会員、特別会員、賛助会員は、「所属しようとする各支部を通じて会長に提出。」
３．入会金並びに会費【定款細則第3条改正による】①入会金はなし。
②会費は、 年額12,000円（@1,000円／月）。
４．会費の納入【定款細則第4条改正による】正会員、賛助会員と同様に、「毎事業年度の前期と後期に等分し、それぞれ4月5日及び10月5日までに、
提携金融機関の預金口座から納入事務の代行による自動引き落とし」。
５．事業年度途中で入会した場合の会費【定款細則第5条改正による】正会員と同様に「月割りとすること又は理事会の決議によってこれを減免することができる。」（参考＝賛助会員の場合は、残りの事業年度が6か月未満の場合は年額の半額、6か月以上の場合は全額。
）
６．会費の特例【定款細則第5条改正による】正会員と同様に、疾病又は罹災等の事由により、会費の納入又は免除可能。
７．準会員資格の停止【定款細則第6条改正による】正会員、賛助会員と同様に、6か月以上の会費未納により資格停止を規定。
８．資格喪失の際の会費納入義務【定款細則第7条改正による】正会員、賛助会員と同様に、年度途中に退会する場合は、会員期間中の未納会費の納入義務はあり。
９．届出情報の変更・退会手続き【定款細則第8条改正による】必要書類を添付の上、直接会長に届ける。
10．会員資格の喪失・懲戒について
定款第11・12条により対応。
その他、新たに制定する準会員規程第5条により、正会員の事務所に勤務する所員以外については2年の期間限定。
11．慶弔について
現在の慶弔規定は正会員を対象にしており、準会員に対しては規定を制定しない。
12．その他、部会活動等への参加
新たに制定する準会員規程第4条により権利として規定。

APPROACH No.49

47

賛助会だより超高齢社会における、
ものづくりを通じての社会貢献
クマリフト株式会社

尾

高

永

恭

賛助会員として参画させていただいているクマリフト株式会社は、国内シェアNO.1の小荷物専用昇降機をはじめ、荷物用・人荷用のエレベーター、いす式階段昇降機などについて、開発、製造、販売、据付、保守（メンテナンス）までを自社で一貫して行う、総合エレベーターメーカーです。品質の高さや便利さにこだわるのはもちろん、使われる方の目線に立ったものづくりに取り組んでいます。今回は、「超高齢社会における、ものづくりを通じての社会貢献」というお話をさせていただきます。
皆さんご存知の通り、日本は超高齢社会が現実のものとなっています。超高齢社会とは、65歳以上の割合が全人口の21％以上の状態を指しますが、日本はすでに2007年に超高齢社会に突入し、2025年にはなんと約30％が65歳以上になると想定されています。高齢者の数が増えるのは当然ですが、若い世代の減少、労働力不足などの社会問題がすでに現実化しています。このような状況の中、クマリフトでは、高齢者の方々が安全に階段を昇り降りすることができる「いす式階段昇降機」、働き手が減少するな
ど、労働力不足という問題の解決に役立つ「小荷物専用昇降機」な
どの商品をラインナップし、ものづくりを通じての社会貢献に取り組んでいます。
まず、超高齢社会の困りごと解決に役立つ、いす式階段昇降機についてです（写真①）。独立行政法人の国民生活センター発表の資料によると、高齢者の家の中での事故でとても多いのが、階段に起因する事故（転落、転倒など）です。そこで、危険な階段の昇り降りを①いす式階段昇降機「自由生活」屋内用（曲線型）

安全・安心に行っていただけるように設置するのが、いす式階段昇降機です。高齢で階段の昇り降りがつらくなった方々や、足の不自
由な方などに、安全に階段を昇り降りしていただくのに適しています。安全に階段を利用することで、例えば、家の二階に主な生活基盤をおいている方の一階への移動を促進し、買い物や病院に行くために外出する機会を増やしていただいたり、使わなくなった二階をまた使うようになるきっかけになるのではないかと考えています。
また、階段を昇り降りされるご本人はもちろん、介助をする方々の危険や負担を軽減することにも役立っています。設置に際しては大きな改修工事などは伴わないケースがほとんどで、設置工事も約二日（早いものでは一日）で完了します。屋内のまっすぐな階段に設置する直線型をはじめ、曲がった階段に設置する曲線型や、屋外の48

APPROACH No.49②いす式階段昇降機「自由生活」の屋外への設置事例

階段に設置する屋外型（直線、曲線型があります）などのバリエーションがあり、全モデルとも、一定の階段幅があれば、ほとんどの階段に設置することが可能です（写真②）。
つぎに、労働力不足の解消に役立つものづくりである、小荷物専用昇降機です（写真③）。飲食店や倉庫などからの需要が多い商品で、新築の建物はもちろん、改築・改装などを機会に、効率的かつ安全に小さな荷物を他の階に運ぶために導入されるケースが多いです。特に飲食店では、一階に厨房があり、二階や三階などに客席があるケースにおいて、出来上がった料理や洗い物の器などを従業員の方がいちい
ち階段を昇り降りして運ぶ必要がなく、安全に効率③小荷物専用昇降機

よく料理などを運ぶのに役立っています。振動も少なく、盛り付けが崩れてはいけない料理や、なみなみと飲み物をついだグラスも安定して他の階に運ぶことができ、従業員の確保が難しいお店でも少人数で効率的な運営を行うことに役立っています（写真③）。最近
では少子化対策や待機児童問題への取組みとして増設されている保育園や幼稚園、そして超高齢社会になって増えてきている介護施設などへの設置も多く、少ない人数の従業員で運営されている各施設
での労働力不足の解消に役立っています。小荷物専用昇降機の中でも、昇降路と一体になり省スペース化したユニットタイプは、既存建築物や木造建築物など、新たに昇降路を築造することが困難な建物でも、簡単な工事で、比較的短期で設置することが可能です（写真④）。また、最新モデルにはカメラとタッチパネル付きディスプレイを搭載した操作盤を採用しています（写真⑤）。使われる方のニー④飲食店での設置事例

ズをもとに開発されたこの商品は、他の階の様子をモニターで確認し、人がいるかいないか、荷物を運べるタイミングかどうかというように、状況に応じて荷物を運ぶことが可能になります。
建築士事務所、そして建築士の皆様のもとには、
日々、様々な案件のご依頼があると存じます。その中で上下の移動や物の運搬などのご検討の際に、クマリフトにお声がけいただきましたら、最適なご提案をさせていただきます。本冊子内の賛助会名簿をご覧いただき、ぜひお声がけいただければと存じます。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

⑤カメラとタッチパネル付きディスプレイを搭載した操作盤

APPROACH No.49

49

建築士事務所
キャンペーン● 神戸市すまいとまちの安心支援センター共催事業 ●第26回 なだ桜まつり・住宅相談会
日時：2019年3月30日（土） 10：00〜15：00
場所：都賀川公園・灘区民ホールロビー

灘区地区別連絡協議会

成

瀬

秀

一

●灘区建築士事務所キャンペーンの今後場所探しでは灘区まちづくり課の協力で、キャンペーンの出展者として・灘消防署・灘区社会福祉協議会の協力で、2010年から水道筋商店街で開催し、2015年からは4月に「なだ桜まつり」（まちづくり課）、10月に「灘ふれあい秋まつり」（社会福祉協議会）と都賀川公園に場所を変えて年に2度、スマイルネットの協力を得て、神戸市の推進事業である耐震診断の普及活動を開催してまいりました。灘区で10年ほど開催しているので、灘区ではスマイルネットの存在と、神戸市は耐震事業を行っていることを認知して頂く事については貢献できたと思っております。今回、会員増強に力を注ぐことが決まり、事務所キャンペー
ンは終了することになりました。
地区別連絡協議会として消防署との情報交換会から始まりましたが、法規講習会の一部として吸収されたため、役割を終えて建築士事務所キャンペーンに形を変えて継続してきました。

50

APPROACH No.49

灘区での建築士事務所
キャンペーンは終わりま
したが、苦労して確保した場所なので有志で利用方法を考えていきたいと思
い ま す。 灘 区 で お 世 話 になって、地域の団体と知り合える機会を得ましたので、まずは自分の手の届く範囲で、自治会活動を通じて安全で安心に暮らせる
まちづくりに協力していき た い と 思 い ま す。NHKスペシャルで12月1日から12月8日にかけて「直下地震ウイーク」が放映されていました。防災に興味のない人も災害にあいます。災害発生時に、「どこからの
情報が自分に届くのか、どのタイミングでどこに逃げるのか、逃げる場所に自分のスペースは用意されているのか」など、理解していない人がいます。正しい行動を知っていると、助けに来られる人を危険な目に合わせることもなく、
助 け る 方 に ま わ れ ま す。
「ケガしない・災害を拡大させない」ために、家具固定・感震ブレーカー・消火器の普及活動と、何かあれば地域でとり組める情報・人力・機材の協力が欠かせません。地域では様々な団体が存在しています。法律と目的が違う団体として、マンション管理組合（区分所有法・財産管理団体として全員加入）と、自治会・町内会（地方自治法・生活環境の整備と親睦はかる目的で任意加入）があり、指示系統の違う3団体、まちづくり協議会（まちづくり課）、ふれあいのまちづくり協議会（社会福祉協議会）、防災福祉コミュニティ（消防署）と、地域統括支援センターと、ボランティア団体と、地元の企業など、地域でバラバラに活動する団体を一つのテーブルについて会議ができるようなシステムを作り、誰かが交通整理をしていく必要があります。関
心のない人をどのようにすれば興味を持って参加して頂けるかが一番の課題であり、いろいろと模索している段階です。他都市ではありますが、現在、マンション管理組合ネットワーク会議の役員に自治会連合会のまちづくり懇談会のオブザーバーとして参加して頂いております。自治会とマンション管理組合との連携の重要性を説いていただいて協力体制を構築しているところであります。成功の運びになれば報告して頂ける事になっております。少しずつでも何らかの形でまちづくりに協力して行ければと思っております。

APPROACH No.49

51

（一社）兵 庫県建築士事務所協会

52

APPROACH No.49

神戸支部

組織図・役員業務分担表（令和元年度）＊印は、新任役員を示す。
※印は、重複役員を示す。

R1.07.01改訂

APPROACH No.49

53

神戸支部広報誌「アプローチ」についてのアンケート結果
川崎
前田

史
信行

広報部長

成瀬
岡田

修一
俊彦

賛助会副代表幹事

長川

裕

執筆者

神戸支部長

担

副支部長

当

副支部長

平成31年5月に前田副支部長・長川賛助会副代表幹事を主担当として、神戸支部会員及び賛助会員に対してのアンケートを実施しました。
ご多忙のところ、アンケートに御協力いただき、ありがとうございました。
正会員35％、37名、賛助会員43％ 20名の方から回答を頂き、その結果について報告致します。
（結果のグラフ）54

APPROACH No.49

アンケート結果による考察と主なご意見、アプローチの今後について質問の本部広報誌「くすのき」が発行されている状況で神戸支部独自の広報誌「アプローチ」が必要でしょうか、という問いに対し、必要が37％、不要が18％、どちらでもよいが40％という結果を受け、限られた予算の中ですが継続してゆくこととなりました。
また、自由なご意見として頂いた言葉をいくつか紹介させて頂きます。

「デジタル情報は流し読みになるので、印刷物として必要だと思う」「事業報告、活動報告の内容は整理して効率良く、見栄え良くPRするものに」「本部広報誌くすのきに同封する小冊子でも良いのでは」「費用と労力が過大で一支部の事業としては負担が大き過ぎる」「毎回拝読している。神戸市の動向がわかりやすいので継続して欲しい」「神戸支部で何を周知するべきかを絞って、面白い、為になる記事が欲しい」「役所の連絡広報だけではなく世間の声を代弁するものとしてあって欲しい」「広報誌という位置付けで、広く一般向けと考えるなら内容の検討が必要」「会員の作品ページを増やし、カラーで見せるべき」

紙面の都合で全てのご意見は載せられませんでしたが、賛否両面からのご意見を頂きありがとうございました。
今回の集計結果、貴重なご意見を活かし、項目の集約整理等経費節減に努めつつ、より充実した内容となるよう改善をすすめてまいります。

APPROACH No.49

55

新 入 会 員 紹 介
【正会員】
支部

氏

神 戸

原田

名

薫伸

事務所名

nov:works
建築設計事務所

備

所在地／TEL／FAX

考〒658-0047
神戸市東灘区御影2丁目
19-11-301
TEL：078-856-4062
FAX：078-856-4062

E-mail：mistoffelees-nov.h@nifty.com【賛助会員】
支部

名

称

神
戸

山陽建材工事㈱代 表 者 名
（担当者名）

中村彦士

所在地／TEL／FAX〒657-0067
神戸市灘区篠原本町
4丁目5番22号

業種

アロンコート防水工事

TEL：078-881-8841
FAX：078-881-8843
E-mail：info@sanken-koji.co.jp

神戸㈱大林環境技術研究所

大林
（大林

久
武彦）

〒521-1341
滋賀県近江八幡市安土町
上豊浦1435
TEL：0748-46-6810
FAX：0748-46-6064

E-mail：obayashi@basil.ocn.ne.jp

56

APPROACH No.49

屋上緑化・壁面緑化・法面緑化・ビオ
トープ施工、グランド施工、芝生グラン
ド施工、軽量土壌Eソイル製造販売・肥料グリーンエナジー製造販売、飛砂防
止剤製造販売、環境保全型緑化の研究・施工、造園業一般、外構工事一般

受賞
黄 綬 褒 章山本 康一郎令和元年11月3日
本会 元会長

神戸支部

山本康一郎様が、一般社団法人 兵庫県建築士事務所協会役員としての功績により令和元年
12月17日付、国土交通省において黄綬褒章を受章され皇居において天皇陛下に拝謁を賜りました。

兵庫県まちづくり功労者

兵庫県自治賞

竹中 郁雄

佐川 圭

令和元年5月3日

令和元年11月25日

本会 副会長

本会 理事

神戸支部

神戸支部

竹中郁雄様が、一般社団法人 兵庫県建築士

佐川 圭様が、支部役員としての功績により、事務所協会役員としての功績により令和元年

令和元年11月25日兵庫県民会館11階 パルテ

5月3日付受賞、5月29日兵庫県公館において、ホールにおいて兵庫県自治賞を受賞されま

兵庫県まちづくり功労者表彰を受賞されました。

した。

APPROACH No.49

57

作

品

紹

介

設計監理／株式会社 瀬戸本淳建築研究室
物 件 名／ワコーレ岡本ザ・レジデンス
施工／株式会社 ハンシン建設

建築場所／神戸市東灘区岡本工期／2017年6月〜2019年2月

構造規模／RC造地下1階、地上6階
建築面積／921.63㎡
延べ面積／4,884.91㎡

阪急岡本駅を南に降りて、少し西へ行ったところにあった市場の跡地に建てられた38戸の集合住宅です。私たちにとって岡本の街の魅力は、緑豊かな景色と文化的雰囲気が豊かな趣に彩られていることです。そのために外観は周囲と足並みを揃えて緑化につとめ、6階建てに抑えました。
全戸南向きで、開放的なワイドスパンのために、部屋の中に最適な光をもたらしています。
敷地の北側には、阪急電車神戸線が走っているので、電車からの視線を遮り、音を和らげるための北側ファサードは、ガラスの窓が立ち並ぶユニークなものとなりました。
エントランスのアプローチには車寄せを設け、パーキングは地下におさめました。中庭を眺めるエントランスホールの2つの語らいコーナーで、良好なコミュニティが生まれることを期待しています。

58

APPROACH No.49

作

品

紹

介

メインファサード

設計監理／株式会社 アーキノヴァ設計工房
物 件 名／トヨタカローラ神戸㈱三田店新築工事
所 在 地／三田市福島宮野前
構

造／木造2階建て

規模／2階建て

延べ面積／1,985.59㎡

西側ファサード

タワーディスプレイを臨む

今回計画においては、JR新三田駅前の国道176号線と4車線の市道がクロスする
ロケーションに恵まれた計画地に 地域のランドマークとなるショールーム がコンセプトであった。そこで、象徴的な5層の立体展示場 タワーディスプレイ をL型建物のセンターに組み込み、外壁は縦ラインと横ラインを強調、白と黒の モノ
トーン な色調をベースにしハイクオリティなデザインを追求した。
1階ショールーム内装はアメリカニューヨーク近郊の ブルックリンスタイル を採用。壁は白のベース色、家具等は濃い茶色のダーク色で統一し、レトロな雰囲気の外灯を配置し、おしゃれな街角をイメージした。また、コミュニティーラウンジ
は、緑豊かな 街角カフェ 風のしつらえとし、来客がゆったりと時間を過ごせる空間とした。2階の多目的スペースは、地域の皆様が料理教室など多目的に活用できる 地域開放型フリースペース として外部の緑豊かな山並みのロケーションを楽しみながら時間を過ごせる快適な空間である。
タワーディスプレイ

コミュニティーラウンジ

地域開放型フリースペース

ショールームAPPROACH No.49

59

● ● ● ｢作品紹介」の募集と展示のご案内について ● ● ●標記について、「作品紹介」を下記の展示・掲載のために、会員の皆様から募集しますので、応募要領により奮ってご応募下さい。

Ⅰ「作品紹介」募集について
１．応募作品の内容
建築物を対象とし､ 下記の要領でまとめた作品とします。
写真と主要目･コメントを下図(例)のようにA3サイズにレイアウトして、下記の宛先までご送付下さい。

部分写真
室内写真

全体写真

図面等

主要目・コメント①写真配置は例示したもので複数枚でも可です。
②机上自立展示又は壁に吊り掛け展示になりますので、当方で用意するA3透明硬質ビニール製カードケースに入れて展示しますので、挿入出来るものとします。
（カラーコピーで可）
主要目・コメント欄には下記事項を記載して下さい。
①物件名

②設計監理

③施工

④建築場所（区町まで） ⑤工期

⑥構造規模

⑦建築面積

⑧延べ面積

⑨内容・コンセプト＊応募作品は返却しません。

２．応募作品提出先
連絡先：〒674-0065 明石市大久保町西島1158-1

スペースプロ一級建築士事務所 宛

TEL 078-946-8880・FAX 078-946-8889／E-mail: okada-888@ninus.ocn.ne.jp

出来るだけ展示・紹介したいので、その他にご推薦出来る展示場所がありましたらご連絡下さい。

60

APPROACH No.49

投稿

震災25年 住宅耐震診断・耐震改修を考える
一級建築士事務所ブラーマ190

竹中郁雄

2020年1月17日、あの阪神・淡路大震災から25年を迎えた。
阪神・淡路大震災では、住宅・建築物の倒壊により多くの尊い命が犠牲になった。この未曾有の大震災を経験した兵庫県としては、その教訓を踏まえ、平成17年に改正された建築物の耐震改修の促進に関する法律に基づき、平成18年度策定の「兵庫県耐震改修促進計画」を平成27年度に改定して兵庫県建築物安全安心実施計画［第6次］（平成28〜32年度）の中で「耐震改修促進計画の推進」を第一の目標に掲げ、阪神・淡路大震災の被災県として、住宅・建築物の耐震化促進に重点的に取り組んで来られた。しかしながら、県内の住宅の耐震化率は耐震改修促進計画に掲げられた平成37年の目標97％に対して平成25年で85.4％、多数利用建築物の耐震化率は平成37年の目標97％に対して平成27年で86.6％に留まっている。
今世紀前半にもその発生が予想されている南海トラフ地震等の大地震に備え、引き続き建築物の耐震化促進を図るなど、建築物の倒壊及びこれに起因する被害を減少させる「減災」の取組をより一層進めなければならない。
（一社）兵庫県建築士事務所協会神戸
支部では平成12年兵庫県から委託された「我が家の耐震診断」において戸建て住宅では1995年増補版「木造住宅の耐震精密診断と補強方法」による簡易耐震診断を3年間、平成15年には同診断を神戸市から委託され、支部耐震委員会により「神戸市耐震診断マニュアル」を作成。
（一財）日本建築防災協会（以下「建防協」）の1995年増補版「木造住宅の耐震精密診断と補強方法」による簡易耐震診断から2004年改訂版「木造住宅の耐震診断と補強方法」、続いて2012年改訂版「木造住宅の耐震診断と補強方法」へと診断法が変遷する中、耐震診断業務やその査証業務を行ってきた。

APPROACH No.49

61

2004年改訂版「木造住宅の耐震診断と補強方法」でも2012年改訂版でも一般診断法には非常に大きな幅が持たされている。
まずその建物が地震に対して耐える力すなわち必要耐力の考え方について、基準値では建物を総2階として計算した耐力を用いているが、ほとんどの住宅がそうである様に2階は1階の面積に対して小さく、この場合は清算法を用いなければならないが「建防協」作成の一般診断ソフト「Wee」ではこの清算法が使用できない。

また「Wee」では跳ね出しバルコニーやポーチ屋根部など実際の建物加重を必要耐力に加算することができない。
次に建物の耐力壁の配置バランス、すなわち重心と剛芯の偏芯率について、4分割法でもよいとなっているが偏芯率を求める方がより精度が高く日本の住宅に多い南面縁側など実情に応じた診断が可能である。
柱接合部低減については診断で4段階の仕様が選べるが本来は個々の柱について筋違などの接合状況を鑑みて地震時引き抜き力がどれだけかかるかN値計算をして決定すべきである。
（一社）兵庫県建築士事務所協会神戸支部耐震員会では2004年改訂版「木造住宅の耐震診断と補強方法」で一般診断導入に際しこれらを考慮して、より精度の高い診断結果を求めて当時兵庫県建築指導課
OBで（一社）日本建築構造技術者協会（JACA）建築構造士の四宮忠明先生に（一財）日本建築防災協会「木造住宅の耐震診断と補強方法」に準拠して作成していただき2012年の改定も含め何度もバージョン
アップを重ねてきた。

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APPROACH No.49

このソフトは作図機能を有していないがその他の項目について清算法はもちろん偏芯率や跳ね出しバル
コニー40％必要耐力加算など全て具備しているが、残念ながら「建防協」の認定は所得していない。
令和元年度、兵庫県が阪神・淡路大震災25年記念事として「耐震リフォーム達人フォーラム」の中で愛知建築地震災害軽減システム研究協議会（以下「減災協」）による「木造住宅耐震リフォーム達人塾」を開催され、その中で各種耐震診断ソフトを比較検討されていた。
（別表2参照）
減災協推奨ソフト「達人診断Ver1.0」の試用版を試してみたが作図機能もグリッドを910以外でも設定出来てグリッド間も1/6まで使用でき斜め壁にも対応していた。作図した図面に壁仕様を入力していくとN値計算まで自動で行い柱仕口仕様を選択してくれ、その他清算法や偏芯率、跳ね出しバルコニー等にも対応して「建防協」の認定も所得している。試用版のため出力形式まで確認できなかったがなかなかの優れものであるが、ソフト購入初期費用に加えて毎年更新費1万円＋税が必要である。

APPROACH No.49

63

神戸市無料耐震診断で当会神戸支部以外では一部「建防協」の診断ソフト「Wee」を使用しておられる
ようだが上記のように必要以上に安全側すなわち評点が低く出てしまうため市民に誤解を与えないため診断結果報告時に十分な説明が必要である。
また、「減災協」が言われる通り診断結果で評点が低く出た場合に改修を考えると、評点が低ければ低いほど高額な耐震改修費用が想定される。昭和56年以前に建てられた住宅所有者はそのほとんどが高齢の年
金生活者で、改修費用が高くなればなるほど二の足を踏むことになって耐震化推進の足かせになっている。
ただどのようなソフトを使用してもこの診断法は既存調査の精度により診断値が大きく異なる。また、協会使用ソフトのタイトル覧にも記載されているように建物概要と耐震要素データを入力するだけで診断が出来てしまうが、診断法を正確に理解、熟知して使用しなければ思わぬ錯誤を生じてしまう可能性があり、最終判定値だけではなく途中計算データなども十分吟味が必要である。
最後に昭和56年生まれの人も令和2年で39歳になり、住宅でいうと法定耐用年数22年を大きく超えてきた。ここ数年は耐震改修される住宅より解体建て替え住宅の方が多くなりつつあると聞くが、まだまだ耐震基準を満たしていない住宅がたくさんある。
厳密な意味で現行耐震基準を語るなら平成12年の建築基準法改正による仕口仕様や偏芯率検討を考慮
するとこれらの基準を満たしていない住宅はもっとたくさん存在する。
冒頭記載の南海トラフ地震等の大地震に備え、既に大阪市では平成12年以前の住宅に対し耐震診断や耐震改修補助制度を行っている。
平成12年生まれの住宅も令和2年で築20年になる今、兵庫県建築物安全安心実施計画［第6次］終了を待たず制度を改定して平成12年以前の住宅にも「減災」の考え方を広げ、耐震診断、耐震改修補助制度を広げていただき当会も微力ながら協力させていただきたい。
「資料は愛知建築地震災害軽減システム研究協議会等による」

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APPROACH No.49

ハワイ島のリゾートへ母の米寿記念旅行へ
スペースプロ一級建築士事務所

岡

田

俊

彦

mahalo～ 「ありがと〜！」で挨拶を交わす、ハワイ島西岸
ビーチのマナルアリゾートへ「母の米寿旅行」と銘打ち、母、姉夫婦、私と妻の5人で昨年10月10日から6日間の日程で行ってまいりました。
宿泊は別荘をオーナーが使用しないときに一般宿泊に使う「にこいちテラスハウス」という感じの2戸が一棟になったRC2階建ての建物。室内の調度品は仏像、籐のつい立などアジアンな雰囲気、1階にLDKとバストイレ、2階に2ベッドルームとそれそれにバストイレ、約150㎡というリゾート地では平均的な大きさとレイアウトでした。
現地には4泊したのですが、その間にアイアンマンワールド
チャンピオンシップというトライアスロン大会があり、88歳の母もロードバイク（自転車）の疾走に歓声を送ってはしゃいでおりました〜！というオマケ付きの旅。そして、シュノーケリングなど定番の海遊びのあとの夕日の景色はとても美しく、心癒される5日間でした。
リゾート内は、専用ビーチ、管理事務所やマーケット間の移動に車で10分ぐらいかかるため、レンタカーを空港で借りておくことが必要でした。左ハンドルの車で右側通行運転するのが怖い人にはちょっとハードルが高いようです。
そして食事事情。リゾート内ホテルやビーチのレストランは非常に高く、ランチで5000円、ディナーで9000円ぐらいはかかります。私たちは、マーケットのわりにリッチな総菜屋でスモークビーフやチキンの丸ごとオーブン焼き、ワインやビールを大量に買い込み、ほぼ5分の1のお金で豪華な晩餐を楽しんでおりました。
宿泊料金ですが・・・1泊2日4万円（人数に係わらず）なので、5人で使えば一人8000円と2人だけで使うのには勿体ない内容と広さ、お値段でした。
最近、PCを開くとネットには「淡路島に別荘型宿泊施設誕生！オーナー募集！」というような広告も観られるようになりましたし、日本もそろそろこのような宿泊施設が一般化してくるのでしょう。
と い う、 ハ ワ イ 島 リ ゾ ー ト 事 情 の お 話 で し た！
mahalo～♪

APPROACH No.49

65

会員の広場

大規模災害対策と建築士事務所の危機管理
成瀬設計事務所

成瀬秀一

1．近年の神戸市での災害
1）2008年7月28日・神戸市・都賀川水難事故
突発的、局所的な集中豪雨が発生。水遊びなどで都賀川や河川敷にいた16人が急激な水位上昇により流され、うち11人は消防団員や他の民間人によって救助されたが、小学生2人、保育園児1人を含む5人が死亡した。
・監視カメラと回転灯が増設された。
・10分間の増水に対応できるようにフェイズドアレイ気象レーダによる3次元データー観測で250m
メッシュ・1分観測が開発された。
2）2018年7月・豪雨災害
6月28日から7月8日にかけて、西日本を中心に全国的に広い範囲で発生した豪雨災害①灘区篠原台土砂崩れ：埋められた谷筋に沿って土砂が流れた。
・ドローンを使い灘区篠原台の土砂災害を空撮して神戸大学での住民説明会で使用された。
②夢野白川線：トンネル上部の土砂が崩落し、道路を塞いで通行止めになる。
③山陽電鉄（須磨－垂水間）：擁壁が倒壊し線路が埋まった。
3）2018年9月4日・台風21号
徳島県南部に上陸し、1961年の第二室戸台風と同じような経路を辿って近畿地方を通過し、日本海へ抜けた。
①六甲アイランド：岸壁からコンテナ約30本流出・冠水した車両10数台が燃える火災発生・東灘消防署
六甲アイランド出張所が冠水した。
フェラーリ正規販売店で51台が全損し、十数億円の被害にあう。
②湊小学校：台風の大雨と満潮とが重なりポンプにより水を逃がすのが追いつかず、附近では腰まで冠水した。
③高橋川：高潮対策の堤防が未整備・ハザードマップは未整備・小規模な氾濫が発生し、高潮が防御板を超えて越水した。
4）2019年10月11日・台風19号
中心気圧は915ヘクトパスカル・神戸では30.7メートルの最大風速を観測・上陸をしなくても、亜熱帯低気圧になり猛威を振るった。JR三ノ宮駅では、天井から吊り下げられていた大型案内板の支柱が外れた。神戸市灘区水道筋3丁目付近の用水路に高齢の男性が流されたが1時間後に救出された。
2．神戸市の高潮浸水想定区域図の公表
2019年9月1日に兵庫県が公表。国が作成した「高潮浸水想定区域図作成の手引き（ver.1.10）」に準拠。
想定は、1934年の室戸台風に匹敵する台風が勢力を衰えずに、910ヘクトパスカルで兵庫県に上陸。最も潮位が高いタイミングで高潮と同時に河川の洪水を考慮。全ての防潮堤・堤防や水門・陸閘等は、設計条件を超えた段階で破壊。神戸市内の住宅地でも3〜5mの浸水が予測されている。＊記者発表用・高潮浸水想定区域図を参照
堤防が破壊しない場合の想定でも、阪神深江駅では浸水深さ2.1M・新在家南公園では浸水深さ2.3M・
兵庫県医療防災センターでは浸水深さ0.1M・JR神戸駅では浸水深さ1.8M・JR兵庫駅では浸水深さ
1.0M・地下鉄駒ヶ林駅では浸水深さ1.0M・新長田合同庁舎では浸水深さ0.2Mになる。

66

APPROACH No.49

会員の広場

3．神戸市の防災訓練と実証実験
1）2019年2月17日に開催された兵庫県国民保護訓練は爆破テロ、サイバーテロ、化学剤散布等の同時テ
ロ・防災を想定し、国・県・市・警察・消防・自衛隊・医療機関等の関係機関で訓練を行った。神戸市と神戸市の「アーバンイノベーション神戸」事業は災害を想定してAIスピーカーを使い多言語で呼びかけられるドローンを飛ばして特別養護老人ホームから浜山小学校へ誘導して避難情報の伝わりやすさの検証を行ったがホバリング音で音声がかき消される結果となり、騒音対策が課題となった。
2）2019年9月1日より運用開始「消防団スマート情報システム」 台風19号で運用

消防団員が画像情報

を消防本部に送信し、地図上で確認ができたようである。10月11日現在、登録者数

1147人

3）2019年11月9日に神戸市消防局は「119番の日」の9日からカメラなどのスマートフォンの機能を活用した映像システム「ライブ119」の運用を試験的にはじめる。
スマホの通報者にショートメールで心臓マッサージ方法の画像等を送信して画像と口頭で指導する。消防団では大規模な災害が無いことから、消防団員の間では会議の案内などに使用している。
4）2020年1月17日に神戸市危機管理室ではAI防災協議会の協力を得て、防災訓練の一環として、スマホのカメラでQRコードを読み込み、LINEチャットボットを活用し災害情報を収集して可視化するために画像などの情報をMAP上に表示する、「25年目の1分ボランティア」の実証実験をする。毎年1月17日に行なわれていた「1.17神戸シェイクアウト訓練」は苦情が多いからやめるようになり、「25年目の1分
ボランティア」に変わったように聞いている。自分が送った画像等がMAPに張り付く視覚的な「見える化」により参加意欲をわくようにしているが、もう少し遊び心を入れるには大阪大学大学院・松村教授の「しかけ学」を取り入れて定着させる方法もある。
5）現地に職員が遅延して防災設備の操作が遅れて災害拡大につながらないように、Jアラートと連動させて水門を閉鎖させたり、タブレット端末を用い遠隔操作で閉鎖させたりできるシステムの実証実験
や、Wi-Fiによる非常放送と遠隔操作によるデジタルサイネージによる避難案内など人に頼らず即座に対応できるシステムの実証実験が神戸で行われている。

APPROACH No.49

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会員の広場
4．行政の取り組み
1）神戸市は、マンションの管理不全防止のため2021年度にも管理状況の届け出制度を導入する。
①「届出制度」総会や理事会の議事録、長期修繕計画、修繕積立金の徴収、自主防災組織などの有無を3〜5年に1回程度の届け出を求める。
②情報開示制度」管理組合の合意のもとにマンション名と必須回答項目を市ホームページで公開する。
③「認証制度」管理状況が優良な物件への認証制度も設ける。
＊管理状況に関する届け出制度を設けている地方公共団体
横浜市（H16年4月）、名古屋市（H24年10月）、豊島区（H25年7月・条例化）、八王子市（H25年8月）、武蔵野市（H26年7月・条例化）、台東区（H27年12月）、大阪府（H29年2月）、墨田区（H29年4月・条例化）、板橋区（H30年7月・条例化）、東京都（H32年4月・条例化予定）、
・国土交通省・住生活基本計画では、25年以上の長期修繕計画に基づく修繕積立金を設定している管理組合が平成25年では46％を達成し、平成37年度の目標値を70％に設定している。
・神戸市住生活基本計画・評価結果報告書（平成29年11月作成）の分譲マンション長期修繕計画の策
定では平成18年度では85％を達成し、平成32年度の目標値を90％に設定している。
・2020年1月31日までなら国土交通省の「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の「良好なマンション管理」に認定してもらえれば、長期修繕計画作成において、費用の一部を助成して頂ける。
2）「人と人」「人と物」の情報と知識を共有するICTや、「物とネット」がつながるIo Tなど、防災に対してAI化を加速させ、避難誘導や、防災設備の操作を遠隔で行ない被害の拡大を防ぐ対策をとっている。神
戸市では「アーバンイノベーション神戸」事業で、ITベンチャー企業と市職員が実証実験を行い、行政の問題解決が図れると認定されれば、高額でも審査して随意契約する方向で進めている。
3a）2018年6月18日、午前7時58分に最大震度6弱を観測する大阪北部地震（M6.1）が発生した。死者6名（災害関連死1名含む）のうち、登校途中の小学生と80歳のお年寄りの2名が倒れたブロック塀の下敷きになり死亡した。文部科学省は全国の幼稚園、小中学校、高校など5万1082校にブロック塀の安全点検を要請した。神戸市では震度4が観測されて、EV閉じ込め、建築物の破損が見受けられた。ブロック
塀に関して神戸市の3つの課より神戸支部の発注支援委員会へ依頼があった。
1．建築技術部保全課からは学校・園以外の市有建築物2207施設のうち92施設ほどの現地施設管理部署
への設計支援業務の依頼があった。
2．建築指導部安全対策課からは、通学路におけるブロック塀の危険箇所について小学校からの調査報
告を基に点検調査の依頼があった。
3．神戸市保健福祉局高齢福祉課からも、ブロック塀の点検対応の協力依頼があった。
3b）2018年6月18日、大阪北部地震（M6.1）で、総務省の国立研究開発法人情報通信研究機構（NICT）の開発した「災害情報要約システム・（D-SUMM）」では、被災者が地震の揺れの中でも情報発信している人が多くいた。発災2分後の午前8時にはツイッターによる被災報告が500件程あり、地区別、状況別、
カテゴリー別の情報として49件が分類整理されている。10分後には約1万件の投稿があり、周辺都市の状況も把握する事ができる。写真の添付もあり時系列に被災状況も把握する事ができる。企業・行政は
多量のデータから選択して必要なデータのみを抜き出すことも可能で、現場に赴くときに物資・機材の準備もできる。多量のデータは人力では処理しきれず、SNS情報をAIで処理して分析した結果である。
4）2019年1月16日から2019年1月25日まで、神戸市役所1号館2階
らしとすまいの安全・安心

市民ギャラリーで開催された。
「く

未来展2019」では、パネル展示、模型・実物展示、映像による展示を通じて、安全・安心なくらしや住まい・まちづくり、防災等に関する知識や技術、神戸市のさまざまな支援制度等を紹介した。
「主催」神戸市・神戸市消防局・一般財団法人神戸すまいまちづくり公社．
「協力」一
般社団法人兵庫県建築士事務所協会神戸支部、株式会社ニッケン鋼業、KEYTEC株式会社、国立研究開
発法人防災科学技術研究所兵庫耐震工学研究センター、小松マテーレ株式会社、G-FLAT株式会社、特定非営利活動法人国際レスキューシステム研究機構、丸一興業株式会社、ヨシモトポール株式会社

68

APPROACH No.49

会員の広場5）2019年9月1日、三宮地下旧オーパ前広場（阪神神戸三宮駅西口改札、北側）で開催された。
「令和元年
度 神戸市すまいの耐震キャンペーン」神戸市建築住宅局耐震推進課、神戸すまいまちづくり公社（すまいるネット）、兵庫県建築士事務所協会神戸支部、兵庫県警察本部、兵庫県住宅再建共済基金と、（着ぐるみ）の、こうへいくん、はばタン、おきーるファミリーのはかせと、フラワープリンセスも参加して、耐震診断・耐震改修工事の普及事業、フェニックス共済加入促進街頭キャンペーン、リフォーム詐欺など、悪質商法被害の防止を目的とした啓発活動を行った。
6）2019年12月に兵庫県公館で行われたSNS・AI防災・減災のシンポジウムのパネルディスカッションで、SNS関連企業は、様々な方法で行政と災害協定を結んでいる説明があった。災害発生時に住民は自治体のサイトにアクセスする。自治体のサーバーには瞬間的に負荷がかかりサーバーがダウンする。サーバーがダウンすると、ページが開けず、正しい情報が得られなくなる。自治体のサイトを丸ごとヤフーさんのサーバーにコピーすることで、アクセスが自治体のサーバーとヤフーさんのサーバーに分散されて、自治体のサーバーのダウンを防ぐことができる。兵庫県と神戸市もヤフーさんとサーバーの災害協定を結んでいる。兵庫県では「マイ避難カード」を普及させるために作成支援モデル事業として、ワークショップを開催している。パネラーであるSNS関連企業のヤフーさん、ラインさん、フェースブックさんより、例えばライン版「マイ避難カード」のように、ユーザが使っている画面よりひょうご防災ネットの「マイ避難カード」の利用ができないかなど、兵庫県と連携を検討することで締めくくられた。
7）京都市では、建築後30年以上の高経年マンションの実態調査を行い、管理規約がない、管理費・修繕積立金が未収納、大規模修繕工事を実施していないマンションを、要支援物件として2011年よりマンションに「押しかけて支援」を行っており、現在も継続している。
8）東京都江東区では、100戸以上のマンションに対して「災害協力隊」という制度があり、災害が発生した時にマンションの「災害協力隊」が、地域での防災活動支援、避難所の運営支援をすることを条件に、江東区より毎年10万円の「活動支援助成金」と、防災備蓄品の貸与を受けることができる。
9）東京都新宿区では、地上5階以上で戸数が20戸以上のマンションに対して小型発電機、組み立て式のト
イレなど20品目の防災用品を自主防災組織に合計20万円分を上限に、区から現物支給している。
10）2019年12月に国土交通省で「住民自らの行動に結びつく水害と土砂災害ハザード・リスク情報共有
プロジェクト」が立ち上がった。
台風の時にダムの緊急放流時に地域住民に情報が届いていないことが問題になり、国土交通省も災害を契機に情報を住民に伝えないといけないという風に動き出した。
防災無線によるスピーカーなどでは台風では音声は聞きとれない。情報をどのようにして伝え住民の避難行動に結びつけるか、ヤフーさんやラインさんが参加されているのでインターネットを使いながら効果的に情報伝達されるのではないかと思う。
11）第4次安倍第2次改造内閣が2019年9月11日に発足され、再改造内閣で国土交通大臣に就任した赤羽一嘉国交省（兵庫2区）が就任記者会見で、取り組むべき3つの柱が発表された。赤羽国土交通大臣は初当選直後、阪神淡路大震災で被災された経験があり、3つの柱の一つに、昨今甚大な被害が発生する災害に備える必要があると、国民を激甚災害から守る防災減災への推進を挙げられた。
12）世耕弘成経済産業大臣（当時）が、AI人材育成の政策「AI Quest」を経産省主導で行うことを明らかにした。
5．マンション管理組合による防災対策の必要性
地球温暖化、海水面の温度上昇の影響で、数十年に一度しか起こらないといわれる異常気象や想定外という大災害が近年神戸でも発生している。
台風19号クラスの台風が、珍しい現象ではなくなってきた。台風19号（2019年10月11日）の大雨で川崎市の平瀬川が氾濫してマンションの2階部分まで浸水して1階に住む60歳の男性が心肺停止で亡くなった。火事や地震など災害によって、避難方法や避難場所が変わる。日頃の備えを怠り、誤った行動を取る

APPROACH No.49

69

会員の広場と、重大事故につながる。机上訓練・避難訓練に参加していても、「正常性バイアス」が働き、逃げ遅れて亡くなる人が増えている。マンションの管理組合はマンション住民に対して安全安心に暮らせるように、正しい行動が取れるようにプロセスを整理して住民に対して避難方法等を正確に理解させる必要がある。
6．避難マニュアルの作成内容
発災期から復興期まで時系列で各戸、各階、対策本部に分けて記載している。
発災期には気が動転して間違った行動を起こさないように時系列のチェックシートを設けている。各々の一連の活動を網羅しており、「8．マンションの固有の情報を把握する」で記載している周辺特性・建物
特性・住民特性により追加や削除を行い自分たちのマンションにあったマニュアルに変更できるようにエクセルデーターをCDに焼きつけて配布している。
1）対策本部の活動体制と内容①対策本部：指揮系統・活動内容・役割分担班・各担当者の設定②各階の指揮系統：活動内容・役割分担班・各担当者の設定
2）【発災期】1日目の活動①各住戸の活動：自分と家族の身の安全を確保・避難経路の確保・設備の安全確認・集合場所②各階の活動：階ごとに集合して安否状況を確認・マニュアルの準備・階の代表の選出と役割分担・救助・救護活動・協力要請・各階の情報のまとめと報告③情報連絡の方法：各階の情報を対策本部に報告・各階の情報を拠点階に報告（安否情報の集約）
・ブ
ロックの情報を集約、対策本部へ報告④対策本部の活動：対策本部の設置・役割分担・状況の把握と全体の活動を指揮・安否確認の情報収集と整理・各階への情報連絡と居住者への状況報告・待避所（救護所）の開設、運営・各階の救護活動の応援・安全確認・備蓄品（資器材）の準備・出入口の管理
3）【被災生活期】2〜3日目の活動①対策本部の体制の充実：班員の要請・対策本部体制の確認・全体の指揮・情報の収集、整理、発信・待避所（救護所）の運営・負傷者の搬送・誘導・出入口の管理・建物・設備の安全確保・防犯活動・備蓄品の管理・飲料水の確保・救援物資の確保・炊き出しの実施・臨時ごみ集積場所の配置②各階の体制の充実：被災生活を支援・各階体制の確認・階の状況把握、全体の活動を指示・階の情報を整理・負傷者等の救助・救護活動・建物・設備の安全確認・防犯活動・救出・救護活動への協力・
備蓄品の管理・配布・救出・救護活動への協力
4）防災訓練の実施方法
避難マニュアル作成は次期理事会への引継ぎ資料だけではなく、最終目的は避難マニュアルを完成させるまでの過程を、①学ぶ（正しい知識を学ぶ・見直す）②考える（誤りを正す）③整理する（マンションの特性や被害想定を整理してマニュアルに落とし込む）④行動する（防災訓練を行う）みんなで協議
し合意形成を行う事を重視しており、発災時に無意識で行動できるようにするためのツールでもある。
7．グループワークの進め「自分の考え」、「自分の思い」など個人的な感情を主張していけば、多数決では解決できず平行線をた
どってしまう。参加者が多いと意見がまとまりにくく、グループ分けして、話し合った内容を整理する。
グループごとに発表して、全体で共有を図る方法がとられている。ワークショップによる進行役のファシ
リテーターに求められるものは、一般の会議で求められる「場を仕切る」ではなく、参加者全員が話しやす
い「場づくり」で、意見を引き出し、思いを共有する技術が求められる。合意形成に近づけるワークショッ
プの手法として①「ブレーンストーミング」②「KJ法」があり、出された意見を整理するための③「フレームワーク手法」というのがあり、ワークショップを滞りなく進められるように、ワークショップに入る前に参加者にはファシリテーターの事を学んで頂く事にしている。

70

APPROACH No.49

会員の広場＊①「ブレーンストーミング」：発言しやすい「場」を作り、相手の話を最後まで聞く、相手の意見を否定しない。全員が思ったことを発言する。
②「KJ法」：付箋にマジックで思い付きや意見を単語で記載する。一人一人の意見を拾い上げて、グループ内の全員で確認しながら分類・整理する。
③「フレームワーク手法」：意見が整理しやすいようにテーマにあわせて模造紙に枠を書き、付箋を貼り付ける。
8．マンションの固有情報を把握する。
被害想定を行う前に、マンションが持つ固有の情報を入力する必要がある。
（1）地域特性・建物特性・住民特性の把握：3つの特性を把握し災害時の強みと弱みを把握する。
1）周辺特性：ハザードマップを参考に、各々のマンションについて水災・風災・震災の条件を仮定して、答えが広がりすぎないように、どのような状況が考えられるか、できるだけ細かな部分的な条件を設定する。
2）建物特性：隣同士のマンションであっても周辺特性が同じであっても、建物の高さ・設備の違いによって、水災・風災・震災によっても避難方法が変わる。建物の階数、築年数、低層・高層、機械設備、機械式駐車場の有無や給水設備の方式、など自分自身のマンションの現状を把握し入力する。
3）住民特性：マンション内に住んでいる人の情報
発災時間帯や、身体状況や、年齢や、職種によって住民の行動が変わるのでそれぞれ対応した方法を考える。要支援者の分布状況、共働きの家族数、鍵っ子の数、建築関係者・医療関係者の数、勤務先など、
昼と夜に災害が起こった場合、電車が止まった場合、帰宅ができなくなった場合、ケガをしたときの場合の対応などを考える。
（2）被害想定と対策の把握
被害を少なくするための「事前の備え」「事後の対処」を「自助」「共助」で考える。
1）事前の備え：①自助：家具固定・感震ブレーカー・シェルター（ベッド・机）・飲料水・カセットボンベ（コンロ・ス
トーブ）・懐中電灯・スマホ充電器・乾電池等、②共助：カセットボンベ発電機・オイル発電機・手回し充電器付きラジオ・レスキューセット・トラン
シーバー・テント等、備蓄物を上階・屋上・PSに移動する、マンション内の設備を立面図に写真でまとめる。
2）事後の対処：①自助：安否確認・マグネット式LED・協力要請マグネットシート②共助：情報収集と情報伝達、フロア掲示板への掲示（デジタル難民用）、救助方法と救援要請（救援チーム）、エントランスホールにテントの設営（防犯チーム）（3）発災期・被災生活期・復旧期に分けて考える
「自助」
「互助」
「共助」で行う事を整理する。
9．避難マニュアルの作成に対する建築士の役割
多くのマンションの避難マニュアルは、各戸の「自助」と、フロア単位の「互助」と、マンション全体の「共助」で完結されている。マンション管理組合が自治会・町内会の自主防災組織に入っていれば連絡網で必要な情報が伝達されるが、コミュニティー条項が制定されてからは、自治会・町内会に入るマンション
管理組合は少なくなり、地域の防災組織に組み込まれていないマンションの居住者は自分たちで協力しな
がら復興まで進めていく必要がでてきた。ハザードマップを見ると、戸建てはもとよりマンションや地元
企業や公共の建物も影響範囲に含まれており、地域全体で等しく被害にあうことになる。人が行うと1日5万語を処理するのに対して、AIでは5秒で処理してしまう。防災とAIは切り離せない関係になっている。
しかし、最終的には人力に頼ることになる。AIは要支援者を安全な場所へ連れて行ってくれないし、消火

APPROACH No.49

71

会員の広場
活動もしてくれない。建築士としてまちづくりに携わり、行政を介して地域の団体と知り合う機会を増やす。自主防災組織の再編等、自治会・町内会やマンション管理組合や地元の企業や建築・土木の団体など、地域が連携して災害に取り組むシステムを建築士が構築し、それぞれの団体に協力を呼びかける。行政からの情報や地域からの情報を、交通整理して行政と地域のそれぞれの担当者に必要な情報を伝える役割を担う必要がある。
10．建築士事務所の危機管理
1）2014年3月10日・東京商工リサーチ発表、「東日本大震災」での倒産件数は、震災から3年目で全国累計1402件、負債累計額1兆4943億8400万円。災害が発生すると設計事務所も被災するので他人事では済まされない。企業の団体が主催して、災害時における設計事務所等のリスクマネジメントとして、BCP（災害時企業が存続できるように対応策を事前に定める事業継続計画）のセミナーが開催されている。設計事務所のリスクマネジメントとして、所員と家族の安否確認、取引先への対応、災害後の設計事務所の早期再開等の生き残り対策として、助成金や、日本政策金融公庫より超低金利の融資の活用ができる。
BCPを企画した団体を通じて、BCPを兵庫県と経済産業省に申請することになるが、ハザードマップ
による被害を把握し、事業継続計画を作成する必要がある。中小企業庁より先行して近畿地方整備局の災害時の事業継続力認定もあるので確認をする必要があり、認定されれば入札時の経営事項審査に加点される。中小企業庁のホームページよりBCP策定指針で入門コースをダウンロードして設問に答えていくことで、設計事務所としての問題点が把握でき事業継続計画も作成できる。中小企業のBCP策定率は
現在10％台で、BCPの認定制度を利用し、ホームページに同業他社に比べての災害時にも影響が少ないことをアピールして、守りのBCPから、儲かる・役立つ・誇れる、攻めのBCPで業務の拡大を図っているところもある。
兵庫県立大学・応用情報科学研究所の有馬教授と兵庫県職員とで、企業と家族との安否確認を一つのアプリで配信できるソフトを開発して国土地理院・防災アプリ賞を受賞された。まだ取り組んでいない
設計事務所は参考にされればと思う。
2）2020年4月の改正民法では、準委任契約と請負契約の本体部分の変更はなく、建築士に影響する、債権・契約に関する項目が改正された。契約上の「瑕疵」が、目的物の契約内容に適合しない「契約不適合」に変わった。
「瑕疵担保責任」の表現がなくなり、「契約不適合責任」となり、売買契約の項目が準用されることになった。時効の内容が統一され、知った時から5年で、飲み屋の「つけ」1年が無くなった。
1．
「請負契約」では、634条、635条が削除、売買契約の担保責任（562条1項：追完請求権、563条1
項：代金減額請求権、415条：損害賠償請求権、636条：解除権）に一元化される。現634条の1項が削除されたため、今まで小さな傷に対して、瑕疵を訴えて、全部を張り替えさせられることはなくなった。管理組合の指示通り行って、欠陥になった場合は施工業者に責任を追及できない。コンサル
タントが誤った指示を出して指示通リに行って欠陥が生じた場合、誤った指示を出したコンサルタン
トが債務の本旨に従った履行がなされていない「債務不履行」となる。
2．
「委任契約」では、「履行割合型」648条と「成果完成型」648条の2が新設され、建築主に利益になる
完成については、請負契約の643条が準用される。
準委任契約では完成までの過程を重視し、過程に対して責任を負う過失責任があり（種類・品質）が含
まれ、請負契約の売買契約の（種類・品質・数量）の（数量）は含まれていない。請負契約解除のハードルが低くなり、争いに巻き込まれて、監理契約の解除にならないように注意する必要がある。
①第644条の2（復受任者の選任等）→

新設

再委託のようなもので復受任者を選任や要件や復受任者の権限やルールが定められている。
再委託先の明示のルールが建築士法にあるので注意が必要。
②第648条（受任者の報酬）→

3項の改正受任者に債務不履行がなければ割合報酬で行きますという規定。受任者の帰責事由が無くなった。

72

APPROACH No.49

会員の広場「解除後の割合報酬」等の記載がないものについて、裁判や調停で争われて、債務不履行が認定されると、基本的に出来高報酬はできなくなるので契約上明確にする。
③第648条の2（成果等に対する報酬）→

新設

第648条の2の成果報酬型は請負に近づいた。第648条（受任者の報酬）割合報酬型は、契約の内容、契約のあり方で判断が変わってくる。
④第651条（委任の解除）→

2項の改正

基本的もっぱら報酬を得る契約は設計監理の準委任契約者になると考えられるので、今まで通リの解釈で構わないと思う。
⑤四会、建築設計・監理等業務委託契約約款の改正
30条のうち（第21条・品確法上定める責任について）、（第23条・2年を10年に、品確法上定める責任の起算点について、設計図書の提出時と建築物の竣工年月の差について検討中）、（第26条・解除権の行使）、（第27条・解除の効果）、の4条の改正になるようだ。
3．民間（旧四会）連合版の「工事約款」は3月中旬に「説明会」9月から11月にかけて講習会の開催が予定されている。設計監理契約約款は請負契約約款より遅れていて整合中。有利になる部分と不利になる部分ができるのでトラブル防止の為に確認が必要になる。
4．2017年1月27日には、国土交通省から国住マ第41号で、利益相反行為に注意するように、「マン
ション大規模修繕工事の相談窓口の周知」の通知と、2017年10月19日には、NHKクローズアップ現代で、「マンション大規模修繕工事の闇・狙われるあなたの積立金」という放送と、2018年5月11日には国土交通省のマンション政策室より「マンションの実態調査」の協力依頼があった。メディアでも取り上げられ話題になったことから、民法改正では利益相反禁止の事が含まれているのではないかと期待されていたが、見送られる事になった。
11．今後の取り組み
建物の老朽化、住民の高齢化という「2つの老い」が問題となっている。
耐震改修工事や建て替え工事を前提条件で議論を進めて多数決で決めようとすると、意見が紛糾して、最終的には覆されことになる。他人事ではなく真剣に自分の事と認識して頂くためには、個々の人生設計にまで踏み込む手法を取り、みんなで合意を取って進めて行くしか方法はない。ワークショップを用いて、価値観を共有して、更地・建て替え等、終点を考えてシミュレーションすることで、資金面や様々な問題点が見えてくる。失敗例、成功例の情報を収集し、ハード面とソフト面を数値化することで、これから何をどうするのかを考える判断材料となる。既設のマンションが残り、新築マンションが増えるなかで、2019
年11月に行政代執行された「野洲市の美和コーポB」のようにならないように、建築士がファシリテート型コンサルタントとして建物が生まれてから死ぬまで（建築から更地まで）関与することが求められようとしている。ドローンによる4K撮影、定点カメラによる被害情報を5Gで通信して、SNS上に存在するデータをAIで解析し、刻々と変わる被害状況を予測して、現時点で行動すべき避難方法をリアルタイムで案内する直前防災（リアルタイム防災）を、AI防災協議会は提唱している。社会状況はめまぐるしく変化
し、AI化も加速されている。量子コンピュータが開発されるとリアルタイム防災が主流になる。神戸市が2021年度に行う管理状況の届出制度の内容の一部は京都市で2011年より始まった「押しかけ支援」の中でグループとして取り組んでいる。全てのプログラムはたえずブラッシュアップしていかないと陳腐化してセミナーも開催できなくなる。マンション管理の分野が得意とする人が集まりスキルアップを行う。多くのマンションが管理不全にならないように、行政に新たなメソッドを提案し、業務委託して頂けるように考える。セミナーを開催し多くの住民に伝える事が防災につながり社会貢献になると思われる。その為には常に新しい知識や情報を組み込む事が必要であり、マンションの管理不全対策に協力して頂ける方は連絡をお願いいたします。長々とつたない文章ではありましたが、防災の現状と行政と民間の取り組みの一部をご紹介できたと思います。

APPROACH No.49

73

賛 助 会 名 簿（取りあつかい製品等）
賛助会会社名

74

担当者

住

所

℡番号

Fax番号

業

種

㈱アスノ 神戸営業所

谷口裕基〒657-0851
神戸市灘区味泥町3-21（078）
806-2208（078）
871-6905

建築板金資材（金属屋根・外装材など）の販売・工事㈱イーエスプランニング
一級建築士事務所

櫛田孝喜〒650-0023
神戸市中央区栄町通6-1-19（078）
362-2512（078）
362-2515

駐車場運営・管理、マンション運営・管理㈱勇コンサルタンツ

坂本隆〒652-0894
神戸市兵庫区入江通1-1-15（078）
652-3330（078）
652-3390

地質調査・測量・土木設計（土木関係
建設コンサルタント）

エスケー化研㈱ 神戸支店

藤谷章

〒652-0807
神戸市兵庫区浜崎通5-1（078）
671-0451（078）
671-1203

塗料メーカー

STS㈱

後藤

信久

〒676-0827
高砂市阿弥陀町阿弥陀690-6（079）
448-8300（079）
448-8301

外壁調査㈱大林環境技術研究所

大林

武彦〒521-1341
滋賀県近江八幡市安土町
上豊浦1435（0748）
46-6810（0748）
46-6064

屋上緑化・壁面緑化・法面緑化・ビオトープ施工、グランド施工、芝生グランド
施工、軽量土壌Eソイル製造販売・肥料グリーンエナジー製造販売、飛砂防
止剤製造販売、環境保全型緑化の研究・施工、造園業一般、外構工事一般㈱確認サービス柏木

直子〒530-0001
大阪市北区梅田1-11-4
大阪駅前第4ビル25F1号室

（06）
（06）
・確認検査機関・住宅性能評価機関・
4795-2121 4795-2277 講習機関・適合証明機関

カネカソーラー販売㈱岸本聡

関西塗研工業㈱藤田㈱北村鉄工所〒550-0002（06）（06）
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目9番1号
6443-3508 6443-3550
肥後橋センタービル4階

太陽電池等の販売、電気工事業

秀人〒553-0001
大阪市福島区海老江8丁目8-7

（06）
（06）
6454-1271 6454-1672

マンション大規模修繕工事業

北村憲司〒546-0041
大阪市東住吉区桑津4-12-22

（06）
（06）
6719-3031 6719-3043

建築金物製造業、鋼製建具工事㈱桐井製作所 関西支店
技術推進グループ

佐藤
伊藤

俊一
詠輔

〒542-0081
大阪市中央区南船場1-18-17
商工中金船場ビル12F

（06）
（06）
6260-7321 6260-7327

建築用鋼製下地材を中心とする各種建築用金属製品の製造販売及石こうボードをはじめとした内装建築資材の販売㈱クマリフト㈱尾髙

永恭〒651-0087
神戸市中央区御幸通2-1-4（078）
251-2395（078）
251-2703

各種昇降機、製造、販売、保守㈱グルンドコンサルタント

長谷川寛〒652-0814
神戸市兵庫区門口町1-20
ツダビル3F（078）
651-8739（078）
651-8737

地質調査、改良工事、土壌汚染調査、沈下修
正工事

ケイミュー㈱ 神戸営業所

奥村美幸〒650-0031
神戸市中央区東町126
神戸シルクセンタービル8F（078）
333-1048（078）
333-1105

外装建材製造業・屋根材・外壁材・雨とい㈱建築資料研究社
日建学院神戸校

岩崎
雨宮

員也
周行

〒651-0084（078）
神戸市中央区磯辺通2丁目2-10
230-8331
新南秦ビル6F（078）
230-8320

印刷、出版、新聞、学校

㈱神戸清光

今田

貴光

〒650-0044
神戸市中央区東川崎町5-10-9（078）
681-5789（078）
681-8357

測量・測定・計測機器・3次元計測シ
ステム販売

小松ウォール工業㈱
神戸支店

長川

裕

〒650-0044
神戸市中央区東川崎町1-1-3
神戸クリスタルタワー21F（078）
361-7111（078）
361-2522

大型移動壁パーテーション、トイレ
ブース、軽量ドア

㈱桜商会

新井

俊行

〒650-0013
神戸市中央区花隈町21-7（078）
341-6461（078）
341-3187

コピー、製本、データ入出力、マイクロフィルム、印刷、OA機器販売、Tシャツプリント、ノベルティ㈱サムシング 大阪支店

福本勇介

〒564-0043
吹田市南吹田5-8-12

（06）
（06）
6192-3649 6192-1148

山陽建材工事㈱

金崎

一

（078）
〒657-0067
神戸市灘区篠原本町4丁目5番22号 881-8841（078）
881-8843

アロンコート防水工事

三和シャッター工業㈱神戸市場開発課

谷本修〒657-0852
神戸市灘区大石南町2-3-7（078）
871-5532

シャッター・ビルマンションドア・
間仕切・ステンレス商品の製造販売

APPROACH No.49（078）
871-5557

地盤調査・地盤改良工事

賛助会会社名

担当者

住

所

℡番号

Fax番号

業

種

㈱シーピーユー 大阪支店

田中健

〒540-0012
大阪市中央区谷町1-7-4
MF天満橋ビル4F A号室

（06）
（06）
6946-5311 6946-5312

建築・土木ソフト開発・販売㈲シミズワークス＆アソシェイツ

志水保次〒657-0837
神戸市灘区原田通3丁目8-7（078）
861-5140（078）
861-5021

塗装工事業、防水工事業、大工工事業、左官工事業、石工事業、タイル・レンガ・ブロック工事業、板金工事業、ガラス工事業、内装仕上げ工事業、建具工事業

ジャパンパイル㈱ 関西支店

吉岡優〒541-0043（06）（06）
大阪市中央区高麗橋1丁目6番10号
6226-1191 6227-4191
豊田日生北浜ビル2F

総合基礎建設業（既製杭、場所打杭等）

城東テクノ㈱ 大阪営業所

苦木亮〒541-0042
大阪市今橋3-3-13
ニッセイ淀屋橋イースト5F

（06）
（06）
4792-8092 4792-8094

建築資材メーカー

セイキ販売㈱原井川諭〒570-0014
守口市藤田町2-2-3

（06）
（06）
6780-1700 6780-1800

建材メーカー（収納網戸、目かくし、合成木材）㈱総合資格 総合資格学院
神戸校

井藤

純一

〒651-0096
神戸市中央区雲井通4丁目2-2
マークラー神戸ビル3F（078）
241-1711（078）
241-6711

教育業

大創建設工業㈱浅井嗣也〒650-0015
神戸市中央区多聞通3丁目3-7（078）
371-0325（078）
341-6015

柱状改良杭・羽根付鋼管杭・杭工事・
山留支保工架払工事・土留工事㈱田村コピー 神戸支店

大西真易

〒650-0022
神戸市中央区元町通6丁目1-4
元町WESTビル1F（078）
366-6639（078）
366-6655

総合情報処理（デジタル入出力、デジタル複写、カラーコピー、青写真、製本、印刷、OA機器販売）

㈱地研工業

池田

斉明

〒532-0011（06）（06）
大阪市淀川区西中島1丁目14-11
6390-1841 6390-1522
201

住宅基礎耐震工法（CFP／CFG）設
計施工、地質総合コンサルタント

デジタルグラフィック㈱新田悦司〒650-0043
神戸市中央区弁天町1-1

㈲TEC

（078）
371-7000（078）
371-7001

印刷・デジタル情報処理（一般・プリペ
イドカード・エコスクラッチ・オンデマン
ド印刷、デジタルサイネージ他）

下田英一郎〒650-0023（078）
神戸市中央区栄町通6-1-18
362-7828
ライオンズスクエア神戸元町8F（078）
362-8801

鋼板製屋根・壁工事軽鉄製天井・間仕
切り及びボンド帖工事㈱ナガワ神戸営業所

梶原

基靖〒650-0035
神戸市中央区浪花町59
神戸朝日ビルディング16F（078）
391-5380（078）
391-5385

モジュール建築の設計・施工、システム建築の設計・施工、ユニットハウス（商品名：スーパーハウス）の製造・販売・レンタルハウス

日新工業㈱ 大阪支店

葛西賢太朗

〒550-0013
大阪市西区新町1-12-22

防水材料総合メーカー（アスファルト防水、改質アス
（06）
（06）
ファルト、
トーチ工法、アスファルトシングル、不燃シ
6533-3191 6533-3195
ングル、アルミ笠木、シート防水、塗膜防水、その他）

日本ERI㈱ 神戸支店

田村俊郎

〒651-0088
神戸市中央区小野柄通7-1-1
日本生命三宮駅前ビル3F（078）
230-0271

日本ヒューム㈱西村悟〒550-0004（06）（06）
大阪市西区靭本町1丁目20-13
6479-2020 6443-8233
なにわ筋ビル6F

既製コンクリート杭メーカー

日本ペイント㈱鳥塚憲一〒531-8511（06）（06）
大阪府大阪市北区大淀北2-1-2 6455-9320 6455-9325

建築用（建築・土木構造物）塗料の製造及び販売

福井コンピュータアーキテクト㈱神戸オフィス西内

知成〒650-0044
神戸市中央区東川崎町1-7-4
ハーバーランドダイヤ日生ビル16F

0570
039-291（078）
335-5899

ソフト開発・販売

文化シャッター㈱ 関西支店

谷向康裕

〒657-0841
神戸市灘区灘南通1-2-11（078）
882-5001（078）
882-5031

シャッター、住宅用建材、ビル用建材製品の販売㈱ベルアート松本正彰〒655-0006
神戸市垂水区本多聞3-9-7（078）
781-1388（078）
781-0204

マンション大規模修繕工事、防水工
事、塗装工事、建築一式㈱ホクコン 兵庫営業所

高橋雅樹〒673-0892
明石市本町1-2-29
明石追手ビル7階703（078）
915-0017（078）
915-0037

製造業（コンクリート二次製品設計
製造販売）

吉野石膏㈱ 神戸営業所

山道幸久〒650-0047
神戸市中央区港島南町1-6-3（078）
302-3062（078）
302-3071

建材メーカー㈱LIXIL 兵庫支店

奥田海太

〒650-0027
神戸市中央区中町通2-1-18
JR神戸駅NKビル（078）
361-3322（078）
361-6956

建材、住宅設備機器製造業

菱電エレベータ施設㈱
神戸営業所

野村

幸治

〒650-0034
神戸市中央区京町80
クリエイト神戸6F（078）
331-7221（078）
331-5546

三菱エレベーター・エスカレータ・
リョー
デンリフトの販売設計制作据付保守修
理、
ホームエレベーター、
階段昇降機

（078）
261-3050

指定確認検査機関

APPROACH No.49

75

■カメラ同好会【写真コーナー】

PHOTO
CORNER

今年も皆さんが撮影された写真を見ることができました。
カメラ同好会のメンバーの腕前も

講師から
ひと言

随分アップして作品を拝見するのが実に楽しいひと時です。テーマが秋ということで季節感あふれる作品も多かったです。送っていただいた作品はもっと多いのですが、お一人2点までということで公表させていただきました。来年、さらに素晴らしい作品に会えることを楽しみにしております。

（講師／平井 保夫）『ディスコ』

題名

撮影者／中土井 亮太

最初、なぜ題名がディスコかわかりませんでした。ディスコのミラーボールでも撮影したのかと思いながら、見ていると中央部にクモが逆光で写っているではないですか？ やられた！というのが第一印象です。木陰の暗いところに巣を張っているクモと網状の糸が日光をうまく反射しています。
ストレートにお洒落なスマートな写真です。

『指揮者』

題名

撮影者／中土井 亮太

どこで撮影されたかわかりませんが、モニュメントの中の展示
物を指揮者に見立ててるんですね。鮮やかな赤の中にモニュメントの展示物のカラフルな色合いが浮かび上がってきれいな作品です。

76

APPROACH No.49

『南太平洋バギー』

題名

撮影者／岡田 俊彦

フィジーでの撮影とお聞きしたような？ バックの真っ青な青空が印象的です。
これはゴルフカート？ リゾート内の移動用でしょうか？ 画面を大きく使って敢えて水平を崩して、カートを低い位置から強調するように撮影されています。一見何でもないようですが、考えて撮影していることがわかります。

『フィジーブルー！』題名

撮影者／岡田 俊彦

南の島のリゾートでは、プールから水を溢れさせてバックの海と同化させていることがあります。私はバリ島でこんなプールを見たことがありますが、
このプールと青空、海の色は最高ですね。せっかくの素晴らしいロケーションですので、もう半歩前に出て手前のプールサイドは仕方がないとして、上部のコテー
ジの軒先をカットすれば、空の広がりがもっと強調されたのではないでしょうか？ プールの水面へのヤシの木の反射をもう少し見たいような気がします。
とはいえ、構図、水平の配慮など
丁寧に撮影されていてリゾートに行きたくなるいい写真です。

『潮音の茶楼（ちょうおんのさろう）』

題名

撮影者／稲垣 謙一

伊根の舟屋を対岸から撮影されています。バックをぼかしつつも舟屋であることがわかるちょうどいいボケ具合です。手前の木製のテーブルと置物とバックの舟屋にはコントラストに大きな違いがあって、手前が真っ黒になるか、バックが真っ白になるか、難しい露出ですが、木の質感もうまく表現されています。

APPROACH No.49

77

『紅蓮（ぐれん）』

題名

撮影者／稲垣 謙一

紅葉をストレートに撮影されています。今回の作品のテーマが秋ですのでわかりやすくかつ紅葉が美しく表現されています。
晴天だと思いますので、空を青くしたいところです。撮影時間が昼間だと思います。朝夕のいい時間に再度撮影されたらいかがでしょう。やや暗い状況でプラス補正をすれば青空が写るのではないでしょうか？ それくらいのテクニックは持っておられる方なので敢えてアドバイスさせていただきました。

『イタリア・ブラーノ島』

題名

撮影者／佐川 圭

地中海側の澄んだ空気の街並みですかね？ ブラーノ島はイタ
リアの半島の付け根のヴェネツィアにある島ですね。家かお店
かわかりませんが、暖簾？ カーテン？ のところから中に入りたい気がします。日本にはない色使いが素敵です。ほんの少し右方向にカメラのレンズが向いている関係で水平が少し崩れているのと左端の樋？ が映りこんでいます。いい感性をお持ちの撮影者ですので、画面の隅っこまで注意を払っていただくとさらに良くなると思います。

『サタデーナイトおっさん』

題名

撮影者／佐川 圭

美術館のような場所での撮影でしょうか？ これが作品としてどうかというのは講評を差し控えますが、そんな芸術性を追求した写真ではないですので、記念写真とか、仲間内で楽しむのもありです。
これも写真の楽しみ方の一つということにさせていただきます。ストロボを光らせず、シルエットにしたのがエッジを際立たせていていいと思います。
こういう場所ではマイナス
補正で敢えて暗くするのがテクニックです。

78

APPROACH No.49

『廃線敷トンネルの入り口で思案中』

題名

撮影者／川崎 史

武田尾から生瀬までトレッキングした際の撮影ですね！モノクロにしたことで廃線のトンネルの無機質な感じというか時の流れを感じます。
トンネルを中央に配置しながらも人物が少し左にずれているところとトンネルの出口が見えているところも雰囲
気を感じさせます。バランスが取れた構図で安心感があります。

『比叡山延暦寺横川中堂の秋』

題名

撮影者／川崎 史

比叡山延暦寺の横川中堂というのは、遣唐使船をイメージしているとか？ なるほどと思わせる造りと朱色が時代を感じさせます。
といっても、現在の中堂は立て直されたものだそうですが。
比叡山まで撮影に行く行動力が大事だと思いますし、秋の紅葉とのマッチングに目をつけて撮影されたのでしょう？ 下から見上げた構図が荘厳さを表現しています。

『春、都会オアシス』

題名

撮影者／前田 信行

水路に群れる鯉、水辺の草、青空と贅沢な被写体ですね。それ
ぞれが上手くまとまって配置されていて表現のテクニックを感じます。
どんなカメラで撮影されたかわかりませんが、偏光フィルターが使えるなら水面の反射を調整できるので使ってみたらどうでしょうか？ もう少し低い位置から鯉を大きく写しつつ青空のエリアを広げたらもっと迫力が出るように思います。テク
ニックがある方には敢えて厳しめのコメントです。

APPROACH No.49

79

『海・山・花火 こうべの夜』

題名

撮影者／竹中 郁雄

みなと神戸花火大会ですね！ 神戸市の市章と錨の電飾も写し
こんで、どこの花火かもわかります。
この写真のように露光時間が長いのがよくわかりますし、花火の撮影はなかなか難しく三脚も必要です。講評者の私は実は花火の撮影をしたことがな
く偉そうなことは言えませんが、日本独特の繊細な花火をこうやって拝見できて幸せだと思います。

『さかさでファミリア』

題名

撮影者／竹中 郁雄

スペイン、
サグラダファミリアの夜景ですね。上下シンメトリーな構図で建物のデザインの奇抜さ、美しさが際立ちますね。池の水面が風波もなく美しく反射しています。素晴らしいコンディ
ションの日に行かれたものと思います。手振れもなく美しい作品です。

『谷口吉生設計：金沢市：鈴木大拙館』

題名

撮影者／岡田 徹

建築物の直線的な造形美をモノクロで表現されています。直線で構成された建物を手前の柳でしょうか？ 植物の曲線美が和らげているといううまく調和された空間です。色がない写真もクールな感じがしてお洒落です。
モノトーンの部屋に飾ると映えるような気がします。モノクロで自然に撮影できるというのは素晴らしいです。

80

APPROACH No.49

『令和元年初頭の夜明け』

題名

撮影者／岡田 徹

撮影者のご自宅からの定点観測的な作品だと思いますが、令和最初の日の出をタイミングよく撮影されたものだと思います。
寝坊してしまえばそれまでですし。
マイナス補正しているように思いますが、太陽の周りの独特なオレンジ色のグラデーションが美しい作品です。

『記念撮影』

題名

撮影者／波多野 隆之

夕焼けが雲に反射している空をバックに、カップルが記念撮影しているところをシルエットで抜いて際立たせたお洒落な作品です。
カップルの仲の良さ、幸福感が伝わります。3分割法のお手本のような整った構図の写真ですが、それでいて新鮮な感じがします。シルエットの写真は立体感を出しづらいのですが、バックの夕景が立体感も感じさせるいい作品だと思います。

『木漏れ日の小道』

題名

撮影者／平井 保夫

講評者自身が撮影した作品です。今回は、スマホを買い替えたというか買い足したので、思い切ってスマホで撮影してみました。
逆光での撮影ですが、木々の間から日が差していて緑と紅葉と青空を同時に写すことができました。一眼レフであれば、プラス補正したと思いますが、何枚もシャッターを切らないと難しい条件だと思います。写真の出来よりスマホのカメラの性能に驚いています。

APPROACH No.49

81

1級建築士 学科・設計製図試験

2019年度

ストレート合格者占有率

兵庫県
年度

他講習
利用者
+
独学者

兵庫県ストレート合格者51名中／当学院当年度受講生38名

2018〜2014年度

他講習
利用者
+
独学者

直近

全国ストレート合格者 合計8,080名中／
当学院受講生 5,004名〈2018年12月20日現在〉

全国合格者のおよそ6割は当学院の受講生！
全国合格者 合計18,464名中／
当学院受講生 10,427名

2019年度

ストレート合格者占有率

当学院
受講生

全国合格者合計24,436名中／当学院受講生12,228名〈2019年9月10日現在〉

1級建築士 設計製図試験

合格者占有率全国

2 級建築士 学科・設計製図試験

兵庫県

他講習
利用者
+
独学者

当学院
当年度
受講生

全国合格者1,541名中／当学院当年度受講生880名

2018〜2014年度

全国合格者の2人に1人以上は当学院の受講生！

5年間

直近〈2019年12月19日現在〉

5年間

全国ストレート合格者の6割以上は当学院の受講生！

2019年度

年度

合格者占有率全国

全国合格者のおよそ6割は当学院の当年度受講生！

2019

1級建築士 学科・設計製図試験

ストレート合格者占有率

合格者占有率

当学院
当年度
受講生

〈2019年12月19日現在〉

1級建築士 学科試験

2019〜
2015年度（12月19日発表）

全国

兵庫県ストレート合格者の7割以上は当学院の当年度受講生！

2019

全国

1級建築士 設計製図試験

2019年度（12月19日発表）※当学院のNo.１に関する表示は、公正取引委員会「No.１表示に関する実態調査報告書」に基づき掲載しております。 ※2019年12月19日に発表された、2019年10月13日実施会場の1級建築士設計製図試験の試験結果に基づきます。 ※全国合格者数・道府県および全国ストレート合格者数は、（公財）建築技術教育普及センター
発表に基づきます。 ※学科・製図ストレート合格者とは、建築士学科試験に合格し、同年度の建築士設計製図試験にストレートで合格した方です。

5年間

直近

〈2018年12月20日現在〉

2 級建築士 設計製図試験

全国

兵庫県ストレート合格者の4割以上は当学院の当年度受講生！

当学院
当年度受講生合格者数

おかげさまで総合資格学院は「合格実績日本一」
を達成しました。

これからも有資格者の育成を通じて、業界の発展に貢献して参ります。

兵庫県ストレート
合格者135名中／
当学院当年度
受講生58名総合資格学院 学院長

全国合格者の4割以上（占有率41.3％）
は当学院の当年度受講生! 全国合格者数5,037名〈2019年12月5日現在〉※都道府県ストレート合格者数・全国合格者数は、（公財）建築技術教育普及センター発表に基づきます。

2019年度

設備設計 1級建築士講習 修了考査

当学院当年度
受講生修了率

全国修了率
67.6%
に対して

当学院当年度受講生46名中／修了者39名〈2019年12月18日現在〉※総合資格学院の合格実績には、模擬試験のみの受験生、教材購入者、無料の役務提供者、過去受講生は一切含まれておりません。

兵庫県建築士事務所協会会員様限定 特別割引あり！
姫路城

松本第1ビル

全国約

スクールサイト

県道 606号
両度町南
山手幹線

兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル 3F

建築設備士

西宮北口駅

建築施工管理技士

土木施工管理技士

至今津構造設計1級建築士
設備設計1級建築士

阪急神戸線

広島銀行

国道2号線

ヤマトヤシキ

兵庫県西宮市南昭和町1-37 松本第1ビル 2F

管工事施工管理技士

宅地建物取引士郵便局

至梅田
セブンイレブン
阪急西宮
ガーデンズ

拠点

www.sogoshikaku.co.jp
1級・2級 建築士

至神戸三宮

90

コーポレートサイト

市立白鷺中学校

日本生命姫路ビル

ミント神戸

阪急今津線

www.shikaku.co.jp

アクタ西宮
東館

アクタ西宮
西館

国道171号線
能登町

至宝塚

神戸校 TEL.078-241-1711 西宮北口校 TEL.0798-68-6511 姫路校 TEL.079-224-1411

山陽電鉄

山陽姫路駅
キャスパ

ファミリー
マート
山陽本線

至相生

姫路駅

山陽新幹線

至御着

兵庫県姫路市白銀町50番地 日本生命姫路ビル 1F

賃貸不動産
経営管理士

インテリア
コーディネーター〈 法定講習 〉 一級･二級・木造建築士定期講習 ／ 管理建築士講習 ／ 第一種電気工事士定期講習 ／ 監理技術者講習 ／ 宅建登録講習 ／ 宅建登録実務講習

■アプローチ50号投稿のお願い

投稿先〒674-0065 明石市大久保町西島1158-1

本誌面を通じ会員の交流や意見、研究等の発表の場として活用して戴きたく、会員・賛助会様には、

スペースプロ一級建築士事務所

内容については自由ですのでたくさんのご投稿をTEL.078-946-8880/FAX078-946-8889

お待ちしております。

E-mail: okada-888@ninus.ocn.ne.jp

種別

年会費

入会金

正 会 員

建築士事務所の登録を受けた事務所の開設者で建築士事務所協会の目的に賛同した者

説明

68,000円

15,000円

準 会 員

正会員の事務所に勤務又は将来建築士事務所の開設を目指す年齢50歳未満の方等

12,000円

賛助会員

建築士事務所協会の目的に賛同した
個人又は団体60,000円

岡田俊彦※各支部の規定により支部費を納めて頂くことがあります。
詳細は各支部にお問い合わせください。

編/集/後/記アプローチNo.49の発行にご協力いただきました
皆様に御礼申し上げます。

そして来年2021年は、記念すべきアプローチ
No.50号発行となります。

2020年、東京オリンピックイヤーです。関西は旅行などの楽しいお話、設計デザインの取り2025年に万博開催！と景気の良い話が溢れる今年、組みなど、どんどん投稿いただきますようお願

神戸も三宮再開発など、どんどん新陳代謝が進んでい致します。

いくようです。

（岡田 俊彦）■編

集 一般社団法人兵庫県建築士事務所協会 神戸支部
広報部

賛助会

■発

担当副支部長成瀬秀一

広 報 部 長

岡田

俊彦

広報副部長

大路

正利

ス タ ッ フ

藤木

宏互

三宅

正浩

野上

哲也

藤本

喜一

藤田

秀人

関西塗研工業㈱三和シャッター工業㈱

谷本

修

吉野石膏㈱

山道

幸久

クマリフト㈱尾高永恭

行 一般社団法人兵庫県建築士事務所協会 神戸支部
〒650-0011
神戸市中央区下山手通5丁目9番18号（古河ビル4F）
TEL・FAX ０７８－３８１－９１２３
E-mail: kobe-office@hyogo-aaf.org■編

集 デジタルグラフィック株式会社
神戸市中央区弁天町１番１号
TEL ０７８－３７１－７０００
FAX ０７８－３７１－７００１

APPROACH No.49