会報
平成30年1月

No.

168

埼玉土地家屋調査士会

表 紙 写 真 …『台風の贈り物』（熊谷支部

松本真弓会員）主人と友人がフルマラソン、私と娘で 11 キロ走に参加した北海道マラソン大会。台風が上陸していた北海道
で地元の方も見たことがない虹に出会えました。

168

埼玉土地家屋調査士会

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2018 JAN

年頭の挨拶

埼玉土地家屋調査士会 会長 髙栁淳之助････････ 2

さいたま地方法務局 局長

石山 順一････････ 3

埼玉土地家屋調査士政治連盟 会長
関根 一三････････ 4

公益社団法人埼玉公共嘱託登記土地家屋調査士協会 代表理事
加藤
実 ････････ 5
顧問弁護士
ひらおか総合法律事務所 平岡 直也････････ 6

黄綬褒章受章の栄に浴して 埼玉土地家屋調査士会 名誉会長
佐藤 忠治････････ 7

誌上研修

研修部 次長 新岡 章司･･･････ 10

新入会員紹介････････････････････････････････ 13

支部だより････････････････････････････････ 21

会務報告

四県連絡協議会 ････････････････････････････････ 23

トピックス

スリーデーマーチ参加報告･･････････････････････ 30
ゴルフ愛好会平成 29 年度中央大会 ･･･････････････ 31

会員の動静････････････････････････････････ 33

編集後記････････････････････････････････ 36

1年頭の挨拶
埼玉土地家屋調査士会
会長

髙栁淳之助

皆様あけましておめでとうございます。

言葉を借りれば、登記情報を無償公開すべきだ

平成 29 年 6 月 29 日閣議決定された規制改革実ということになるのではないでしょうか。ただ施計画のなかに、不動産登記に関する個別実施

し、個人情報保護に留意しなければならない。

事項がいくつか挙げられています。
1 不動産登記のデータ整備

個人情報に関しては、「法務省が所管する事業を行う事業者等が取り扱う個人情報の保護に関これはいわゆる所有者不明土地の問題に対するガイドライン」に、「氏名・生年月日・住所処するための「相続登記促進」への仕組み構

及び電話番号のみならず、、、、、権利義務の得喪

築や具体的施策を検討措置するものに関する情報、、、、が含まれる」という記述があ2 不動産登記情報の公開の在り方
登記情報の公開の在り方を検討するもの
3 不動産登記情報等の行政機関間連携

ります。そうすると住所氏名・権利義務の得喪を除外する、つまり甲区・乙区を除外して無償公開すべき、要するに登記情報表題部を無償公

それぞれの行政機関がもつ不動産情報・各開するように所要の見直しをしなさい、という

種台帳等の情報連携・効率的運用をめざす

事になるのではないでしょうか。

もの

その答えは、平成 30 年度内に出てくる予定と上記 3 項目いずれも、私たち土地家屋調査士になっています。
「時期尚早」となるかも知れませ

とって重要な案件ですが、中でも 2 番目の「不動んが、ブロックチェーン（分散型台帳技術）を基

産登記情報の公開の在り方」に注目してみました。

盤とした新たな不動産情報データベースの構築

この項目の具体的な規制改革の内容は、以下が叫ばれている現在、登記情報表題部の無償公の通りです。不動産データにおける登記情報の開は既定路線であり、時間の問題であると思え重要性に鑑み、個人情報保護に留意した上で、国てなりません。

民の利便性向上の観点から、情報範囲を限定した無償公開の可否を含めて登記情報の公開も在平成 30 年を迎えるにあたって、土地家屋調査士

り方について検討し、所要の見直しを行う。所管として、どう向き合い考えていくのか、何らかの

府省は法務省で、平成 29 年度検討開始、平成 30

情報発信をしなければならないと思っています。

年度結論、とあります。

表題部情報は、「地租徴収」から「権利の客体を設問の中に「答え」が見えてくる、少なくとも明確にするもの」に進展し、さらに現在では、「社

設問者の意図がうかがえる、こういうことはよ会資本としての不動産」の維持管理という視点くある事です。そう考えて上記の内容をみると、も要求されるようになっています。その観点か

次のような事が考えられます。

ら言えば、登記情報表題部の無償公開は望まし

登記情報は有料で公開されており、インター

いと思えます。とにかく前向き、プラス思考で取ネット利用で利便性は増している。その上で「公り組んでいけたらと思います。ご意見をいただ

開の在り方」を検討しろと言うのならば、設問のけたら幸いです。

2◆ 年頭の挨拶 ◆年頭の御挨拶
さいたま地方法務局局長
新年明けましておめでとうございます。
埼玉土地家屋調査士会会員の皆様に、謹んで新年のお慶びを申し上げます。
また、平素から不動産の表示に関する登記を始めとする法務行政の適正かつ円滑な運営につきまして、特段の御理解と御協力を賜り、厚く御礼申し上げます。
昨年も、7 月の九州北部豪雨を始め台風や大雨等による災害が埼玉県を含め全国の至る所で発生しました。地球温暖化による影響とも言われていますが、台風の勢力や降雨の激しさが年々威力を増しているように思われてなりません。
地震、台風、豪雨等の自然災害は、何時、全国のどこで発生しても不思議ではない状況となっていますが、今年こそは大きな災害のない一年であってほしいと願っています。
さて、最近では、いわゆる所有者不明土地問題が報道でも大きく取り上げられるなど深刻な社会問題となっています。昨年 6 月 9 日に閣議決定された「経済財政運営と改革の基本方針 2017」に、この所有者不明土地問題の解消に向けた各種の方策が明記され、この問題が政府の重要課題とされています。所有者不明土地問題の原因の一つに相続登記がされていない土地が数多く存在することがあると指摘されており、一昨年から、埼玉土地家屋調査士会、埼玉司法書士会及び法務局の三者が連携して、相続登記を促進するための市町村への働きかけなど様々な広報活
動に取り組んでいるところです。また、昨年 5 月
29 日から法定相続情報証明制度が開始されまし
たが、その前日には、さいたま新都心駅近くの商業施設において PR イベントを開催するなど、新制度の周知と相続登記の重要性を国民に広く周知することができました。これもひとえに埼玉
土地家屋調査士会及び会員の皆様の御協力のた
まものであり、この場をお借りして感謝申し上石山順一げます。所有者不明土地問題の解消に向けた相続登記の促進は、登記制度の信頼にも関わる大変重要な取組であり、今後とも両会と連携して取り組んでいきたいと考えておりますので、引き続きの御協力をよろしくお願いします。
また、登記所備付地図作成作業は、現在、平成
27 年度を初年度として策定された「大都市型登記所備付地図作成作業 10 か年計画」に基づき、所沢市東町、御幸町、有楽町地区等において実施しているところです。登記所備付地図の整備は、
いわゆる「骨太の方針」に 2004 年以降毎回盛り込
まれており、その重要性が各方面に広く認識されています。法務局の表示登記における最重要課題として取り組んでいく必要がありますので、地図作成作業についても引き続きの御協力をよろしくお願いします。
さらに、筆界特定制度につきましては、平成 18
年 1 月の制度創設以来、出件数も高水準で推移しており、同制度は国民の間で定着してきているといえます。今後は、昨年 12 月に法務大臣指定
十周年を迎え、盛大に記念式典が開催されました裁判外紛争解決手続機関である「境界問題相談センター埼玉」とも連携を密にして、筆界特定制度が国民にとって一層利便性の高いものにしていく必要があると考えております。
そのほか、表示に関する登記の適正処理、オン
ライン申請の利用促進についても、埼玉土地家
屋調査士会とも意見交換等を実施しながら取り組んでいきたいと考えていますので、会員の皆様には、引き続き法務局の各種業務への御協力をお願いいたします。
最後に、埼玉土地家屋調査士会のますますの御発展と会員の皆様の御健勝、御多幸を心から祈念いたしまして、私からの新年の挨拶とさせていただきます。

3

新年のご挨拶
埼玉土地家屋調査士政治連盟
会長

関根一三

新年明けまして、おめでとうございます。

「所有者不明土地問題に関する議員懇談会」を設

埼玉会の会員の皆様におかれましては、心新

立 ( 代表保岡興治衆議院議員 ) し、問題を提起したに新年をお迎えのこととお慶び申し上げます。

たことから始まったと思います。法務省においまた、日頃から政治連盟の活動にご理解、ご協力ても、相続がなされていない土地の調査や法定をいただいていることに改めて感謝申し上げま

相続情報証明制度の法制化を行いました。

す。

政府の経済・財政運営と改革の基本方針 2017

昨年は、突然の解散総選挙がありましたが、そ社会資本整備の中で、「所有者を特定することがの選挙前に民進党が、希望、立憲民主、民進と分困難な土地の有効活用に向け、必要となる法案

裂すると言うこともあって、誠に慌ただしい選の次期通常国会提出を目指す。さらに、中長期的挙戦になったことは、皆様の記憶に新しいこと

課題 ( 登記制度のあり方等 ) について検討を着手」と思います。結果は自由民主党の圧勝で、立憲民とあって本年どのような法案が提出されるか注

主党が野党第１党となりました。政治連盟も慌視し、私ども、土地家屋調査士が活用されるよただしく対応に追われましたが、土地家屋調査

う、お願いして行かねばなりません。また、登記士制度に理解と応援していただける方々を推薦制度のあり方等についても、我々に直接、間接に申し上げ、９割の方々が当選致しました。当選し関係する制度でありますので、常に情報を取得た方々で自民党土地家屋調査士制度改革推進議するよう心がけて行きたいと考えております。

員連盟に入会していない方々には、入会するよ政治連盟と致しましては、土地家屋調査士のう要請してまいります。また、民進党、立憲民主

日常業務での隣接土地所有者不明、戸籍の附票

党、希望の党、無所属の会の方々が土地家屋調査( ５年間保存 ) 問題、空き家対策問題、入札参加問士制度推進有志議員連盟 (2017.11.30 発足 ) を超党

題、報酬額等含めた、土地家屋調査士制度の発展派で立ち上げましたので、与党、野党の国会議員と改革に取組んで行く所存です。

のパイプができたと思っています。また、埼玉県

今年の干支は「戊戌」( つちのえいぬ ) で、戊 ( つ議会へは、各党のヒャリングを受け、埼玉県へのちのえ ) は土の性質を持ち、戌 ( いぬ ) も土の性質要望を行ったところであります。

を持つそうです。戊戌の組み合わせを「比和」とさて、所有者不明土地については、昨年は、各

言い、勢いが増すと言われています。また、変化

省庁や研究機関、有識者から問題提起がなされ、の年であるとも言われます。新しい年が、会員の九州ほどの面積の所有者不明土地があると言わ皆様に取りまして、勢いを増し変化をうまく取れておりますが、初めに、政治連盟が豊田俊郎参

り入れていく年になりますよう祈念申し上げ新議院議員 ( 自民党、土地家屋調査士 ) にお願いし、年の挨拶とさせていただきます。

4◆ 年頭の挨拶 ◆新年のごあいさつ
公益社団法人埼玉公共嘱託登記土地家屋調査士協会
代表理事
新年明けましておめでとうございます。
皆様におかれましては穏やかな新春をお迎えのこととお慶び申し上げます。
冬は星空がきれいな季節。凛と張り詰めた寒気の中で瞬く星々をいっそう煌びやかに見せてくれます。その中でもひときわ目立つのがオリオン座の三つ星、キトラ古墳の天文図にも描かれております。東の水平線に三つの星が垂直に並んで上がってきます。まるで海底・海中・海面とくぐり抜けてくる様に。東から上がった三つ星は天空を回転し水平な三つ星として西の水平線に沈み東西を示す重要な目印となっていたと考えられます。
日本神話の始まりでイザナギが黄泉の国から帰還後、海の底で身を洗い清めた時にソコツツノ
ウ、海の中ほどで洗った時にとナカツツノウ、海面で洗ってウワツツノウの神々が生まれました。
古代の人達にとって星は天球にあいた無数の穴、天球の奥行きの厚みが筒と考えたようです。星の神ツツノウを生んだ後、イザナギが左目を洗った時に誕生したのが太陽神アマテラス。右目を洗った時に月の神ツクヨミが生まれました。
神功皇后の神話では西の百済へ向かう時、東の大和へ帰る時に船団を導いた星としてオリオンの三つ星は知られており、航海の神とされた
大阪の住吉大社の主祭神は、
「底筒男」
「中筒男」
「表筒男」の三神を三つの本殿に祀っているとの事です。
さて、私たち埼玉公嘱協会は、昭和 61 年の設立から、官公署等が行う公共事業に係る用地取得等に当たり、所有権を始めとする国民の皆様の財産権の安定に欠かすことが出来ない不動産の嘱託登記のお手伝いをしてまいりました。これからは先進各国においても高齢化社会の到来が確実であり対応する社会の構築に向けた基盤整備充実が求められます。先駆者として超高齢加藤実化社会を迎える我が国による環境問題と調和し新しい科学技術を取り入れた強靱な国土にする施策の実現に注目が集まっております。公共事
業の推進に伴い派生する嘱託登記は、将来にわたり国民に不動産取引の安心と安全を提供することであり「こなすのではなく、取り組む」ことであり品質の向上が要請されます。
更に私たちの使命であります登記所備え付けの「地図作成」についても、事業を尚一層促進するため、各方面より強力なご助力をいただき感
謝申し上げます。地殻変動が起きても利活用できる高精度でかつ現地復元性のある地図を、早期に日本全国に対し完備することを目指してまいりたいと思います。公共嘱託登記に係る受託事業はもとより、『筆界と地図の専門家集団』として総力をあげての不動産登記法第 14 条第 1 項
地図等の地図整備促進事業・登記事務に関する情報提供事業・登記基準点設置事業・登記に関する『国民の権利の明確化に寄与する事業』に積極的に取り組み推進していく所存であります。
明るい未来を築くため、持続可能で活力ある国
土・地域づくりに少しでもお役に立ち続ける公益法人を目指します。今年の干支「戊戌」（つちのえ・いぬ）草木などが枯れ果て次の準備の年であります。自ら考え思案し積極的に実行し国民から愛され、信頼される公益法人となれるよう
鋭意努力をし続けますので当協会所属の社員の皆様はもとより、埼玉土地家屋調査士会員の皆様及び関係機関のご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
結びとなりますが、皆様におかれましては国家の重要な経済基盤制度である不動産登記制度の一翼を担う私たち埼玉公嘱協会への更なるお力添えをお願いすると共に、今年一年ご健康でご活躍されますことをお祈り申し上げ新年の挨拶とさせていただきます。

5

年頭の挨拶
顧問弁護士
ひらおか総合法律事務所

平岡直也

謹んで新年のお慶びを申し上げます。

も行わせていただいております。弁護士による

旧年中は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼

助言によって状況が劇的に改善することはなか申し上げます。

なかないのですが、それでも、複雑に絡み合った

私は、顧問弁護士として、埼玉土地家屋調査

論点を区別し、各論点ごとに当事者の一方の利士会所属の先生方において生じた法律問題につ益と他方の利益との比較や軽重、当事者の一方いて、相談業務等を行わせていただいておりまがコントロールできる範囲や譲れないラインをす。土地家屋調査士の先生方のご相談は、表示登示すなどして、問題点を整理していただけるよ

記や測量に関する高度な専門的知識に触れるこう心懸けております。

とができ、私自身、大変勉強になり、日々の業務

誠に微力ながら、少しでも先生方のお役に立において良い刺激を与えてくれます。もっとも、てるよう努力してまいる所存にございますので、相談の内容は、先生方の業務に関することには本年もよろしくご指導、ご鞭撻くださいますよ

限られません。一般的な民事に関することなど

うお願い申し上げます。

様々です。また、相談方法は、私の事務所で行うものだけでなく、電話、ファクシミリ、メールで6

皆様がご健康で幸多い一年でありますよう心
よりご祈念致します。

◆ ご挨拶 ◆黄綬褒章受章の栄に浴して埼玉土地家屋調査士会
名誉会長

佐藤忠治

平成 29 年秋の国家褒章に際して、はからずも所作等の簡単な打ち合せ、リハーサル等の後、

土地家屋調査士業務により、黄綬褒章受章の栄式次第は（1）開式の辞、（2）国歌斉唱、（3）受章に浴しました。誠にありがたく、身の引き締まる

者氏名読み上げ（分野別）、（4）褒章伝達（分野別

思いでございます。

の代表受章者に伝達）、（5）法務大臣挨拶、
（6）代
表者謝辞、
（7）参列者紹介、（8）閉式の辞の順序

平成 29 年 11 月 14 日法務省にて褒章の記・褒章の伝達式が行われました。法務省関係者の伝に行われ、厳粛な雰囲気の中無事に進んでいきました。

達式には、10 月 20 日法務省発表によると受章者
147 名、配偶者 101 名、参列者 26 名の合計 274 名褒章伝達においては、土地家屋調査士 8 名を代が伝達式に参列となっております。出席受章者

表して、加藤幸男大阪会前会長が代表受章しまの内訳は、藍綬褒章（矯正関係）12 名、藍綬褒章した。当日は国会開会中の為、上川陽子法務大臣（保護関係）117 名、藍綬褒章（人権関係）3 名、黄は伝達式に出席できず、山下貴司法務大臣政務綬褒章（民事関係）15 名となっております。今回

官が代理出席され、法務大臣の挨拶を代読されの法務省における黄綬褒章受章者は、司法書士 7ました。代表者謝辞は褒章受章者 147 名を代表し名、土地家屋調査士 8 名の受章でした。

て、私が行いました。褒章の栄誉に浴した御礼、伝達式は午後 1 時 10 分受付、午後 2 時 10 分開地域社会においてそれぞれの分野で務めを果た

式でしたが、当日は、私自身は受章者代表の謝辞してきた旨、盛大な式典の御礼、今後とも諸先輩を申し上げることになっていましたので、その方のご指導、ご鞭撻をお願いする旨等を内容と打ち合わせのために、午後 0 時 15 分までに法務し謝辞を述べました。

省に入らなければなりませんでした。

数日前からの風邪声で少し聞き苦しい部分もあったかもしれませんが、同席した妻から後で聞いたところ、それほど悪くなかったといわれ、ホッとしました。山下法務大臣政務官が式典中始終笑顔でおられ、私の謝辞に対しても、「法務大臣に伝えておきます」と小声で答えられたことが、印象的でした。
この代表者謝辞は各分野別に毎回輪番制で行っているものらしく、今
年度は土地家屋調査士の順番ということで私に回ってきたということですが、しかも 8 名の中での代表で、こ7

れも何かの「めぐり合わせ」と思っております。

お立ち台までの距離は約 5 〜 6 メートル位の位もし、来年度に私が受章することであれば、土地置でした。
（私が感じた距離です）

家屋調査士にその順番は来ずに、当然、私に代表者謝辞の順番がめぐって来ないでしょうから大天皇陛下がお出ましになるまでの間を利用し変名誉な受章であったと感じております。それて、宮内庁職員（官職は聞き漏らしたので職員とにしても、謝辞は 2 年前の法務大臣表彰の際、日しておく）により拝謁の説明、次いで豊明殿につ

本土地家屋調査士会連合会総会での表彰のときいての説明があり、この豊明殿は宮中晩さん会

以来これが 2 度目でした。これも何かの「めぐりで使用される大広間だそうです。外観は、和風入合わせ」です。

母屋造りで中庭にむかって南面しており、豊明殿の室内面積は 915 平方メートルで、立食の形式

伝達式閉式後、法務省職員により、受章者は褒で最大 600 名の席を設置することが可能で、壁面章を胸に着用してもらい、皇居へ向かうことにの絵はつづれ織りによる豊幡雲（とよはたぐも）なりました。天皇陛下に拝謁する際には褒章を（私は赤い夕焼けのような雲に感じた）の装飾が胸に着用していなければならないのです。生憎なされ、つづれ織りの大きさは縦 4 メートル、横午後から小雨が降り始め、私のモーニング、妻の6.5 メートルの大きさであり、天井は、鳥取県産

色留袖が雨に濡れないよう気を遣いながら法務の杉板のパネルに覆われ、32 個のクリスタル・省から皇居までバスで移動しました。法務省関ガラス製のシャンデリアが下がっている。床は係の受章者は 8 台のバスに分乗して皇居に向か杉山寧原画の手織緞通（敷物用の厚い織物）が敷うことになりました。幸い、法務省においても皇き詰められていて、幅 7 メートル、長さ 37 メート

居においても屋根のあるところにバスを駐車し、ルの緞通を 3 枚合わせたものが敷かれている、と乗降が出来たので雨に濡れることはありません

説明を受けました。

でしたが、屋根のある場所に移動する順番のた

その大広間に、およその数（私の推定です）、褒

めに大変時間がかかりました。他の省庁の受章章受章者約 350 名超とその配偶者、随行者約 300

者の方々もバスで移動していたので、バスは一時

名超の方々が整列しているように私には見えま

的には 20 台以上もの渋滞となっていたのです。

した。

皇居においては豊明殿に案内され、東側から入室し、西側から順に整列することになりまし

やがて西側の襖が開かれ、天皇陛下がお出また。受章者は西側から東側へ豊明殿の中央付近

しになられましたので出席者全員が低頭しておに 7 列に縦長に整列し、配偶者・随行者は南側壁

迎えいたしました。天皇陛下は、お立ち台から、面部分に、西側から東側へ縦長に整列し、受章者褒章受章のお祝いと、地域社会において、それぞの周囲は約 5 〜 6 メートル位（推定）の空間地域れの分野においてその勤めをされていることにがもうけられていました。この空間地域を天皇

労いのお言葉をなされ、お立ち台からゆっくり

陛下が歩まれるのです。

降りられました。
私は、お立ち台の真ん前のしかも最前列での法務省関係のバスは遅く到着したので、豊明拝謁でしたので、ありのままの御姿を拝顔し、あ殿には、既に文部科学省、農林水産省、最高裁判りのままの御声を拝聴する機会に恵まれました。

所、環境省その他の関係省庁の褒章受章者が整

これも「めぐり合わせ」と思って大変な栄誉を受列しており、その後方に、私たち法務省関係の受けたと感じているところであります。

章者が並ぶことになりました。それでも、民事関

お立ち台から降りられました天皇陛下は、受係の受章者は 1 号車でしたので、法務省関係で章者の周囲を笑顔でもってゆっくり歩まれ、各は一番先に豊明殿に入り整列することになりま

人の御顔をゆっくり、しっかりご覧になられ、一した。その結果、偶然にも、私は、天皇陛下のお人一人を認識しているように思われました。

立ち台の真ん前のしかも最前列に整列しました。

8

東の方へ歩まれ、東側壁面に整列されている

◆ ご挨拶 ◆車いすの方々には特別にお声をかけられ、そこ

大きく変わった時代でした。これらの変革は土で南側へ歩まれ、今度は、南から西方向へ、配偶地家屋調査士の社会的地位を大きく向上させる

者、随行者と受章者の間の空間地域を歩まれ、西ことになりました。

側から北側へ向かわれ、全員に一礼をしてお出

これらの対応の為に少しでも会員に役立てばましになられた西側の襖に進み、お帰りにならと思い、役員の皆様のご協力のもと会務遂行にれました。約 350 名の受章者の整列を 1 周してお励んだ結果、16 年もの会務在籍となりその結果帰りになられました。その間は緊張の連続でしが、今日の黄綬褒章の受章につながったと思った。誰も音を立てることもなく、息を殺したようております。これも司法制度改革との「めぐり合な静寂の中でかすかな靴音だけを聞いていましわせ」の結果と感じております。日本土地家屋調た。受章者、配偶者、随行者は常に体の向きを天査士会連合会総会において議長職を執り行い、皇陛下に向かわせておりました。

また別の年度においては選挙管理委員長をとして日本土地家屋調査士会連合会役員の選挙事務

理事を 3 期 6 年、副会長を 3 期 6 年、そして会長職を 2 期 4 年過ごしてまいりましたが、理事とを執り行いましたが、これもその時の「めぐり合わせ」によるものと感じております。

して会務に携わった時代は司法制度の変革期に人生は些細な、またいろいろな「めぐり合わ

当たり土地家屋調査士制度については、それませ」により人生を織り成しているのだと感じる

でのいわゆる護送船団方式から解放され、報酬

この頃であります。今後の残りの人生もどのよ

規定が会則から削除され、不動産登記法が改正

うな「めぐり合わせ」があるかもしれないが、そされ、オンライン申請が可能となり、筆界特定制の時、その時の一期一会に感謝しつつ、その「め度が創設され、法務局へ提出する地積測量図がぐり合わせ」を大事にしたいと思っております。

9

誌上研修

筆界のようなもの
研修部次長

新岡章司

１９９８年に出版された清水義範氏著の本のタイトルに「バールのようなもの」というものがある。
ちょうど２０年ほど前の作品となるが、当時そのタイトルに魅かれ、本屋で平積みされているものをページもめくらずに表紙買いした記憶がある。その後、氏の小説を題材に立川志の輔氏が作成した新作落語もあるようだから、ご存じの方も少なくないかもしれない。
「何々のようなもの」とは、新聞やニュース番組等でよく用いられる表現で、「確実な裏付けが無い、
ハッキリとは解らない、でも、もし違っていたとしてもそう遠くないものだ」との含みを持っているものだと私は勝手に思っている。
本の内容はともかく、「バールのようなもの」で「バール」ではないものとは存在するのだろうか？そして「筆界のようなもの」で「筆界」ではないものは存在するのだろうか？
少し話はそれるが、インターネットで検索すると、ゲーム「Half ‐ Life」で主人公の物理学者が武器として振り回す工具「クロウバー」が「バールのようなもの」と呼ばれ、これをポリウレタン素材で再現したアイテムを、キャラクターグッズ店が発売しているらしい。ちなみにお値段は３４５０円。つまり「バールのようなもの」は既に実在する。となると、今後、ニュース番組で「バールのようなもの」は、正確な意味では使いづらいことにはならないだろうか？と心配しているのは私だけだろうか。
さて、ここからが本題。調査士が主に扱うのが筆界。身近な境界には他に所有権界、占有界などがあるのはご存じのとおり。少し視野を広げれば、行政界、国境にまで世界が広がる。
いずれにしても地雷源であり、一歩踏み間違えると必ず紛争になることだけは間違いない。筆界については釈迦に説法となるので詳細は割愛するが、あえて大事な部分をあげれば、公法上の境界線であり当事者（所有者同士）の合意では変更しえないものとされている。
県の境界にわたる市町村の境界変更は、関係のある普通地方公共団体の申請にもとづき、総務大臣が定めることとなるらしい。埼玉県の例では、平成２２年に行われた深谷市と群馬県太田市の境界線の変更がある。これらの申請または協議については、関係のある普通地方公共団体の議会の議決を経て行う。行政界も公法上の境界で、自治権者の法律にのっとった手続きでのみ変更することができる。
当然に当事者の合意では変更しえない。
国境についてはどうだろう。外務省のホームページによると、日本とロシアの国境は、１８５５年に結ばれた「日魯通好条約」で択捉島とウルップ島の間と決められ話し合いの中でロシアは「択捉島もロシアのものだ」と言ったが、日本は「択捉島は日本が開拓して、日本人が住んでいるので日本のものだ」と主張して、日本の意見が認められたらしい。この条約では、樺太についても話し合われ、けっきょく
樺太は国境をきめないでおくこととなった経緯があるらしい。しかし、樺太での日本人とロシア人の争いがたえなかったので、あらためて国境について話し合うこととなった。そのころ、ロシアは樺太の開発にたいへん力を入れていたのだが、日本は樺太を開発する余裕はあまりなかった。そのため、樺太の開発をするよりは北海道の開発に力を入れることにして、樺太をロシアの領土とするかわりに、千島のウルップ島からシュムシュ島までを日本の領土とする条約を結んだ。この条約は１８７５年結ばれ、「樺太千島交換条約」と呼ばれている。その後、１９０４年に日本とロシアがともに朝鮮を自分のものとしようとしたことから対立して、日露戦争が起こり、１９０５年、戦争は終わり、日本とロシアの間で「ポーツマス条約」が結ばれた。この条約によって、日本はロシアから、樺太の南半分をゆずりうけた。１８７５年、日本はそれまでの日露混住の地とされていた樺太を放棄する代わりにウルップ
島より北の「千島列島」をロシアから譲り受け、ほぼ現在に至る。国境も公法上の境界で、統治権者の10◆ 誌上研修 ◆条約なり法令などにのっとったかたちの手続きでのみ変更していることに変わりない。日本には陸上での国境は無いので、そもそも当事者（所有者同士）での合意はありえないが、もしあったとしても、もちろん合意で変更することはない。
話が大きくなりすぎたので、筆界に話を戻すことにする。いろいろ境界について調べたが、その中で唯一所有権界だけはご存じのとおり、当事者の合意で変更しうる。この「合意で変更しうる」というところが実に悩ましい。
さてさて、筆界と所有権界はそもそも一致していたはずである。しかし、それがさまざまな経年変化によって不一致に至り齟齬を生じる。
「筆界のようなもの」の登場である。
たとえば、過去に当事者の合意で土地の一部を交換、贈与、売買したりしているケース。
しかもその当事者は既にその土地の所有者でなく、現在所有者はそういった過去の事実を全く知らない。しかし、なぜか調査士はそんな事実を見つけてしまう。こういったケースの場合、筆界と所有権界の間にある差は如何ほどまで分筆・所有権移転の手続きを経なくても許されるのだろうか？また逆に、如何ほどの差であれば積極的に分筆・所有権移転を依頼人に勧めるべきか。更に言えば、そんな土地の売買に際し、売主の担保責任はどうなるのだろうか？「筆界のようなもの」は筆界なのだろうか。それとも筆界ではないのだろうか？
いわゆる測量誤差の範囲内で筆界とすることに異論のある方は少ないであろう。では、誤差の範囲
をほんの少々超えているときはどうであろうか。もちろん明確な答えなどはないと思う。参考までに裁判例を紹介し、紙上研修のむすびとする。

※東京地裁平成２１年３月２４日判決

売主請求棄却、買主請求認容の事案

土地を売却した売主Ｘが、買主が決済期限までに代金を支払わなかったとして、契約解除による違約金の請求を行ったが、買主は、売買代金を支払わなかったのは同時履行の抗弁権を行使したものであるとして、売買契約を解除した上で、売主に対し違約金等の支払を求めた事案において、売主が隣地所有者らとの間で合意した公法上の境界と異なる境界線を、本件売買契約における境界線と扱うことは出来ないことから、売主は買主に対する本件土地の引渡義務を果たしたとはいえないとして、売主の請求を棄却し、買主の請求を認容した事例。
判決の要旨①売買契約の対象が土地である場合、表示登記に基づいた地番をもってこれを特定することが多い
ところ、これら地番ごとに特定される土地は公法上の境界ないし筆界（以下 ｢筆界｣ という。
）によって区画されるものであるから、このような場合に用いられる ｢境界｣ とは、本来、筆界を指すものと解される。かかる筆界は、国家が形成した公的な性質を有し、これを変更するには合筆・分筆等の手続きを行うことが必須であって、私人の合意等によって自由に変更することは出来ない。他方、筆界とは区別されるものとして、所有権などの私権の境目としての土地の境界を指す私法上の境界（以下 ｢所有権界｣ という。）がある。かかる所有権界は、一筆の土地の一部について所有権が処分され、あるいは時効取得の完成によって、合筆・分筆等の手続きの無いまま変動することがあり得ることから、必ずしも筆界と一致するとは限らないし、法的ないし論理的には筆界と区別されるものである。しかし、所有権界
は元々は筆界と一致していたし、一致することが望ましいと考えられる上、実際に一致する例も多い
こと、法的にはともかく、一般にはこれらを明確に区別する考え方が普及しているとも言い難いことなどに照らすと、売買契約等にいう ｢境界｣ とは、本来は筆界を指すものの、筆界と一致するはずの所
有権界をも併せて示す用語として用いられていることが多いものと解される。
②売主が隣接地所有者等との協議をして境界について合意をしても、それは所有権界についての合11意であり、筆界を定める効力を有するものではないものの、上記のとおり、筆界と所有権界とは一致す
ることも多いこと、仮にかかる合意によって定められた所有権界と筆界が相違していても、特段の事情のない限り、所有権界と筆界とに挟まれた土地は一方から他方へ譲渡されるとの暗黙の合意をしたものと認められることから（大阪高裁昭和 38 年 11 月 29 日判決）、隣接地所有者等との紛争予防に有効な方法として採用されているものと解される。ただし、売買対象物たる土地が、あくまでも筆界（あるいはこれと一致する所有権界）によって画される範囲の土地として特定されている以上、売主においては、筆界に一致する所有権界を合意することが予定されているのであって、買主の承諾があるなどの特段の事情のない限り、筆界とは明らかに異なる所有権界を合意し、売買対象物たる土地の範囲をいたずらに変動させることまで認められているものとはいえない。本件売買契約における「境界」の意
義本件売買契約が、Ｘに対し、隣接地所有者等との協議によって所有権界を明らかにする方法によって境界を明らかにすることを認めていても、その範囲には自ずと限界があり、本来の筆界に沿った所
有権界を合意することが予定されているといわなければならない。南側境界線を後退ラインとした場
合、分筆登記を行わなければ、北側部分の所有権移転登記手続きを行うことも出来ないと考えられることからすると、かかるラインで合意することが売主たるＸに与えられた裁量の範囲内で処理できるものであるとは言い難い。以上によれば、Ｘは、本件売買契約の売主としての本件土地の所有権移転登記義務の履行を怠ったものと認められる。

12◆ 新入会員紹介 ◆

員
紹
会
介
入
新
（今年度以前入会者）

相談先をお伝えするにとどめています。

初めまして

土地家屋調査士としての仕事でも、極力わかりやすい説明を心がけていますが、私の日本語が下手なこともあり、なかなかうまく伝えるこ

坂戸支部とができません。まだまだひよっこであること

鴫原準二を痛感する毎日です。
今後とも精進してまいりますので、ご指導ご鞭撻の程、宜しくお願い致します。

初めまして。平成 29 年 1 月に入会しました鴫
原準二と申します。

自己紹介

私は大学で機械工学を専攻し、卒業後は印刷会社へと就職しましたが、ひょんなことから試験に合格することができたため、土地家屋調査士の世界へ身を置くこととなりました。今まで

所沢支部
髙鷹尚登

とは全くの畑違いであることから、試験合格の後も勉強の毎日です。
私の周りでは土地家屋調査士の知名度はゼロに等しく、何度説明しても「不動産売買のお仕事」になってしまうようです。

はじめまして。平成 29 年 1 月 10 日に登録をいたしました所沢支部の髙鷹尚登と申します。

また、土地家屋調査士という名称に≪土地≫と私は測量専門学校卒業後、測量会社に入社し≪家屋≫という言葉が含まれているので、まずは公共事業に伴う測量に従事しておりました。私

相談してみようという方もいらっしゃいます。

の父は小さいながら測量会社を経営していた為、「どこかにいいマンションはないかね」『街の将来は私自身が父の会社を受け継いで行くのか

不動産屋に行ってください』

な？と感じながら働いておりました。入社後 10「友達からマンションを買おうと思うんだけ

年間測量会社でお世話になっておりましたが、ど」『所有権移転は司法書士の先生のお仕事です』

その間に測量技術や営業など会社経営をして行「この土地を宅地にしたら、税金はいくらになくのに必要な事を多く学ぶ機会を頂きました。

るのかしら」『詳しくは税理士か、市の税務課にそんな中、父から測量士が足りないからそろ

お問い合わせください』

そろ戻ってこないか？と話しがありました。自他の士業の質問もたくさんいただきます。さ分は将来、父の会社に戻るつもりでしたので丁わり程度は回答できても、詳しい話は専門家に度良い機会かもしれないと思い、父の会社で頑聞くようにお願いしています。可能ならば、もっ張ろうと決断いたしました。父の会社へ入社しと踏み込んだ回答もできたらと思うのですが、数年は売上も伸び喜んでおりました。

13

ところが時代なのでしょうか、景気が悪く税
収の落ち込みは右肩下がりで公共事業費がどんのご指導を賜り日々精進してまいりたいと思います。よろしくお願いします。

どん減りこのままでは経営が行き詰まると悩んでいる時、他力本願ではなく自分で資格を取り生かそうと思い土地家屋調査士の勉強を始めま

自己紹介した。すぐに飽きて投げ出す私でしたが、資格を取る決意は固かったです。土地家屋調査士を取

上尾支部る為に時間は掛かりましたが、今となっては時神谷侑一

間がかかった分、調査士業務に役立っていると思っております。
調査士補助者の経験がない私ですが、1 つ 1 つ
丁寧に対応、そして自己研鑽に努めて行きたいと思っております。今後とも諸先輩方からのご指導

平成 29 年 1 月に入会いたしました、上尾支部のご鞭撻の程どうぞ宜しくお願い申し上げます。

神谷侑一と申します。よろしくお願い致します。
現在、事務所は北足立郡伊奈町というところに構えさせていただいております。生まれも育

自己紹介

ちも伊奈町なので非常に居心地のいい環境で仕事をさせて頂いております。皆さまは伊奈町に関心をもたれたことが無いと思いますので、プ

大宮支部

チ情報を。

榎本憲嗣

伊奈町は人口約 4 万 4 千人の全国では 11 番目に人口の多い「町」でして、町制施行記念公園にバラ園と呼ばれるものがあり、バラの町としてPR しております。5 月にバラまつりたるイベン

初めまして。この度、平成 29 年 3 月に大宮支部に入会しました榎本憲嗣と申します。

トを開催しており、様々な種類のバラを鑑賞でき、夜間にはライトアップもされます。伊奈町で私が土地家屋調査士という職業を知ったのは、

お仕事の際や仕事に疲れた時には、是非一度は以前運送業の仕事をしていた時に、なんとなく足を運んで頂きバラの香りに癒されてください。

将来に不安を感じ、何か資格でもとっておかね

さて、私が土地家屋調査士を生業とする前は、ばと考えました。資格の通信講座の広告で、どう総合建設業の現場職員として現場を監理・監督

せなら難しそうな資格に挑戦してみようと思っする立場でした。その会社に就職して新人研修後

たのが、土地家屋調査士を知ったきっかけでし

すぐに東北支店に配属され、それから 7 年間東北た。まずは測量士補の勉強を始めたのですが、教に住むことになりました。そして、忘れもしない材を見て数日で挫折。その後、持病の腰痛が悪2011 年 3 月 11 日の東日本大震災。当時私は、仙台化し、このまま運送業を続けていくのは困難に

駅付近のビル内におり、とても強い揺れを感じたなったため、もう一度土地家屋調査士に挑戦しことを覚えております。震災後は、被災地の復興てみようと一念発起し勉強を再開。測量士補をに微力ながらお手伝いをさせて頂きました。

取得し、とある測量事務所に時間の融通が利く

その後、仕事を辞め、土地家屋調査士の試験にようにアルバイトで入社。そして死に物狂いで合格し、この業界に入った際に、被災地の復興

勉強し何とか合格いたしました。

という場面で土地家屋調査士が活躍しているこ

現在私は土地家屋調査士法人の事務所で働いとを知りとても感激しました。ですが、その業ていますが、補助者経験が全くないため、登録は務を作業するうえで解決していかなければならしたものの毎日が勉強です。今後とも諸先輩方

ない様々な問題が浮き彫りになったことも知り14◆ 新入会員紹介 ◆ました。所有者不明土地や相続未登記の土地等ることは、倫理綱領にもあるよう公平な立場で、により復興が思うように進まない現状はとても

専門用語は極力使用せず、わかりやすい言葉で辛いことです。東日本大震災の復興も含め、昨今説明することを心掛けています。それでも、まだの様々な災害で、そのような問題が国民の安全・至らないところがあり、お叱りを頂戴すること

安心及び不動産取引の安全の妨げとならないよも多々ありますが、今後の課題として次の現場

う、土地家屋調査士として微力をつくしたいとで活かせるよう励みたく思います。

思っております。ただ、まだまだ土地家屋調査士

土地家屋調査士という職は、未だ一般の方にとして未熟ですので、日々の研鑽を怠らず、一日は認識されていない印象を受けます。
「測量士さも早く諸先輩方と同じ様に最前線で活躍できるん」・「測量会社の人」等と呼ばれることには忸怩よう頑張って参ります。

たる思いがないわけではありませんが、土地家

今後とも、ご指導ご鞭撻の程、よろしくお願い

屋調査士が必要とされ、社会に貢献していることへの矜恃を自覚し、責務を全うしていきたい致します。

と思います。
最後になりますが、調査士会役員及び職員の皆土地家屋調査士として臨むこと

様・会員の先生方には、常日頃よりお世話になっておりますが、今後ともよろしくご教授くださいますようお願い申し上げます。以上、ありがと

坂戸支部

うございした。

高橋徳之

自己紹介
坂戸支部の高橋徳之と申します。生まれ育ったのも現在の住まいもさいたま市ですが、ご縁があって坂戸市で登録させていただいております。

上尾支部
本多紳一郎

土地家屋調査士として仕事をするようになった
きっかけは、不動産会社に勤務していたときに、何人かの土地家屋調査士の方にお会いする機会があり、仕事ぶりを見聞きしているうちに興味を持ったことです。それまでは、土地家屋調査士とはじめまして、平成 29 年 1 月に入会しました
上尾支部の本多紳一郎と申します。

いう資格があるということは大学時代に知りまし私は工業高校の建築科を卒業後、測量会社にたが、その程度の認識しかありませんでした。

就職しました。ただ、測量といっても公共測量でしかしながら、転職していざこの仕事をやっはなく、学校や病院、マンションや工場、店舗なてみると、事件毎で変化に富み、更に奥深く興味

どを建てるための建築測量（現場では墨出し）とが尽きないところがあり、面白いと感じており言われる仕事をしておりました。建設現場の最ます。また、この仕事は法律知識や測量作業・図

初から最後まで携わる仕事で、約 10m 掘削した面作成の技術も必要ですが、最終的には何より基礎工事で泥まみれになりながら作業したり、も対他人（ひと）との対話が重要であると常々感

時には地上 30m を命綱一本で鉄骨に乗り、建方

じております。それはクライアントであり、筆調整を行ったり、外壁取付の位置出しやエレベー

界確認時の立会人であり様々で、ときにはこう

ター・エスカレーター、階段の施工位置、窓、間

いった人との人間関係に辟易することもありま

仕切壁、トイレ等の内装工事、外構工事まで、職すが、己の人間力が試される試練と思い、真摯に人さんが滞りなく作業できるよう現場にしるす取り組んでおります。中でも特に気をつけてい作業を行っておりました。仕事も覚えてきて、現

15

場も任されるようになってきたのですが、今後のれて 2 度も山を往復したこと、観測結果が合わず

将来や実家の事、結婚といろいろ重なり、7 年ほ再測を繰り返したこと等、算盤と対数表での計

どその会社にお世話になりましたが、地元へ戻算でしたから死に物狂いの作業でした。おかげ

ることとなりました。その時期に、建築士の父かで少しは根性が養われたのかなと感謝です。

ら土地家屋調査士という職業があると薦められ、当時の登記所もすべてが手作業の時代です。

現在勤めている調査士兼建築事務所へ転職する

分筆登記で筆数が多いと、登記簿用紙にタイプこととなりました。時にはやさしく、時には厳しを打ち込み持参（協力）。閲覧も手作業の時代でく、ありがたく指導して頂き、測量士補取得後、す。現地調査書が意にそぐわなければ手裏剣の土地家屋調査士を取得することができました。

ごとく突き返されたものです。おかげで少しは

それまでは、補助者としてサポートする立場

文章も書けるようになったのかなと感謝です。

だったのが、いざ、土地家屋調査士の登録をし、土地家屋調査士として今日までどれほどの方業務を行うようになりますと、自分の未熟さをに迷惑を掛けてしまったのかなと思うとき、お痛感しております。勉強しながらの毎日です。

一人お一人の方のお顔が思い出されます。立会

技術や知識、経験を学びご依頼者様、周辺地権者様の手助けが出来るよう努力し精進していきたいと思います。

いで胸ぐらを掴まれたこともあります。厳しさを教えられました。
励まして頂いた方もいらっしゃいます。真夏

皆様方のご指導ご鞭撻のほど、今後とも宜し
くお願い致します。

の暑い日、畑で測量していたときのこと、おばあちゃんが包丁を持って怖い顔で近づいて来ました、もうこれまでかと思い腹をくくったところ、「暑くて大変だね」と畑のスイカを割ってくださ感謝るために出てきてくれたことを知り、安堵し同僚とその場に崩れ落ちてしまいました。そのときの笑顔とスイカの味は今でも忘れません。人坂戸支部の心に感謝です。

佐藤耕一

土地家屋調査士の諸先輩の皆様に本当にお世話になりました。法務局地図作成作業では立会人の同意を得るため、わざわざ同行していただき
無事に署名と押印を頂くことが出来ました。業務平成 29 年 2 月から坂戸支部でお世話になっております、佐藤耕一と申します。
昭和 47 年 3 月学校法人国際学園東京測量専門に対する対応方について、たくさんのご指導を頂き、お陰様で土地家屋調査士としての心構えを学ぶことが出来ました。感謝しております。

学校を卒業。その後、土地家屋調査士事務所を

体調不良により三年間の療養後、皆様のご援経営する父の下で補助者として 14 年過ごし、昭助を頂きこのたび復帰することが出来ました。

和 62 年土地家屋調査士として独立し現在に至り

オンライン登記申請の時代、登記行政がどんなます。測量専門学校同期のうち、お一人の方とは変化をもって未来へ向かうのか、見届けること

現在も消息を確認しております。同期の方がいが出来ればとわくわくしております。よろしくらっしゃいましたら、是非ご連絡ください。

お願いいたします。

当時の教科で一番記憶に残っているのが、栃木県日光市での実習です。西武新宿線沼袋駅から電車を利用して日光駅まで、トランシットを背負いポール持参で向かったことを思い出します。三角点の山を間違って登山してしまい、他の班に迷惑を掛けてしまったこと、下げ振りを忘

16

◆ 新入会員紹介 ◆自己紹介

私が目指す土地家屋調査士
上尾支部

川越支部
岡田憲人

皆様、初めまして。

藤井教之

私が土地家屋調査士を志した理由は、自分の平成 28 年度土地家屋調査士試験に合格し、平考えで誰の助力も必要とせず事務所を開業して成 29 年 2 月に登録をしました上尾支部の岡田憲

いける事に魅力を感じたからですが、実務経験

人と申します。

を少しずつ経ていくうえで大きな間違えである

私が土地家屋調査士を目指すきっかけとなっことに気づきました。

たのは、父が土地家屋調査士事務所を開業して困難な案件の時にどれだけ書物をひっぱり出いたからですが、それ以前は畑違いのシステム

してきても解決しない中、先輩調査士の方に助開発の会社でクレジットカードシステムのエン言いただき解決したこともありましたし、研修ジニアとして働いておりました。そこで数年働会または他愛無い雑談の時に正しいと思っていいておりましたが、お客様と顔を合わせたり、よた業務方法が誤りだと理解できたこともありま

りやりがいのある仕事はないかと考え、父の事した。

務所で補助者として働き始めました。
事前に測量の勉強はしていたものの、入社したての頃は右も左もわからない状態でしたし、

ただ、最初に目指したように独りよがりで業務を遂行していくことが可能であることも事実だと思います。

調査士試験にも本当に合格できるのかと不安

しかし、大きな視野で見据えた時にその結果も多かったですが、受ける度に試験の点数も上

公正な立場が損なわれる事になり、その場はまとがっていき、ついに平成 28 年度の土地家屋調査

まっても 20 年後、30 年後に問題が起きて国民の士試験に合格することが出来ました。

財産が守れなくなるのは想像に難くありません。

土地家屋調査士としての実務は補助者以上に土地家屋調査士としての使命を果たすために責任が伴い、大変なことも多いかと思いますが、も、研鑚を積む中で他の調査士、他士業、他の業補助者として学んだことや、依頼者、隣接地の地

務の方との交流や業務外での経験等も必要不可

主さんとのコミュニュケーションを大切にした欠だと考えます。

うえで、土地家屋調査士として公正かつ誠実に、年数を経て業務に慣れてきても今の初心を忘

自ら研鑽をという倫理規定を常に頭に入れて業れず、日々精進していけるように行動をする、そ務に臨みたいと思います。

れが私の目指す土地家屋調査士です。

最後に補助者経験が数年、土地家屋調査士としてはまだ 1 年足らず、先輩方に比べればまだまだ未熟ではありますが、ご指導ご鞭撻の程宜しくお願い致します。

17

自己紹介

きませんが、謙虚な気持ちを忘れずに誠実に業務を励んでいきたいです。

所沢支部
竹村嘉洋

自己紹介
上尾支部
山口 剛

平成 29 年 5 月 1 日より所沢支部にてお世話になっております竹村嘉洋と申します。
私は今から 8 年前の 26 歳のときに土地家屋調査士事務所の補助者となりました。
事務所の先生から実務の基本を丁寧に教わり、はじめまして、こんにちは。平成 29 年 5 月に入補助者としての業務に従事する中で土地家屋調会させていただきました山口剛（やまぐち

査士の資格取得への意識が強まり、平成 28 年度う）と申します。花と人形のまち、免許センターに合格することができました。

がある鴻巣市出身、40 才。節目の年に登録させ

ご試験合格の際は、ひょっとしたら合格していていただきました。平成 18 年に結婚し、8 才とるかもしれないが自信を持って解答できている

4 才の息子がおります。一応、今現在、私の妻もかと問われると、そうではありませんでした。

パートとして一緒に私の仕事を手伝ってくれてそのため喜ばしいことでしたがどこか不思議なおります。

感じでした。

私は大学を卒業してから専門学校で測量を学

今思い返せば、試験中に迷いながら出した私

んだあと、土地家屋調査士の勉強をしながら父のの結論が概ね合格に値したのだとしみじみ思い

事務所で働き始めました。試験には合格しましたます。

が、勉強したこと以上に、様々な業務があり、仕何にせよ試験に合格するというのは通過点で事の範囲も思っていたよりも幅が広いなと感じすので、本当に大事なのはこれからだと身の引ました。屋外の測量や立会、埋石作業等と、屋内

き締まる思いです。

での図面作成や書類づくり申請等の事務作業も土地家屋調査士としての実務を積んでいくとあり、他の資格では味わえない魅力もあります。

いうことは迷いの連続であると思います。私のまた、土地や建物を測量して登記したものが後世目指す土地家屋調査士像は、様々な迷いや不安

にわたり残ることに対して責任の重さもありまと向き合って業務を行っていく中でときには諸すが、やりがいのある仕事だと思っております。

先輩方のお知恵を拝借しながら一歩一歩、着実

これから、土地家屋調査士として歩んでいくに焦らずに経験を積み上げていき、その結果と中で様々なことがあると思いますが、土地家屋してご依頼して頂ける方の様々な要望に応えて調査士倫理綱領の 1. 使命

いけるようになることです。

忘れず、これから数十年一歩ずつしっかりと歩

2. 公正

3. 研鑽

を

土地家屋調査士の登録をして、やっとスター

んでいきたいと思います。まだまだ未熟者です

トラインに立っているような感覚です。この仕が、皆様、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い申事や試験勉強を通して、理解を深めようとすれし上げます。

ばするほど知らないことやわからないことがた
くさあるのだと実感させられます。
これから先どれほど知識を吸収し、またそれを活かしてどれほどのお客様の要望に応え不動
産の円滑な取引に貢献できるのか全く見当がつ18◆ 新入会員紹介 ◆自己紹介も広げていき、仕事を好きなことにしたい。そして調査士として社会に貢献したい。」
といったように変化していきました。

秩父支部

以上のように少し変わり者かもしれませんが、

濵田勝義皆様のご指導ご鞭撻の程、今後とも宜しくお願い致します。

皆様初めまして。平成 27 年度の試験に合格後、自己紹介

平成 29 年 7 月 3 日に埼玉会に入会し秩父支部にて御世話になっております濵田勝義と申します。
「土地家屋調査士になれば、毎晩飲み歩いて好きなことを好きな時にやれるのでは？」正直に

上尾支部
山下由利子

申し上げますと、私が最初に土地家屋調査士になりたいと思った動機というのがこれです。というのも、御存知の方もいらっしゃるかと思いますが、私の父も現役で土地家屋調査士をしてはじめまして、山下由利子と申します。

おりまして、今でも同事務所内で仕事をしてお生まれは、東京都杉並区、小中学校は練馬区、ります。そんな父の楽しそうな背中を度々見て高校は渋谷区、大学は三鷹市、勤め先は府中市いたからだと思います。それを大学在学中の進と、東京西部に出没しており、現在は、埼玉県新路選択のときに思い出していたのでしょう。

座市に住まい、上尾市に通っています。

ところが大学卒業後、資格を取るためにこの

ずっと、プログラマーとして勤めていました

業界に入り、いくつかの測量会社で修業をしてが、このたび、長いブランクの後、上尾支部に、いるうちに、これは常に技術・知識の研鑽が必入会させていただきました。

要な大変な仕事であり、父を始め調査士の諸先輩方の凄さを思い知ることとなりました。

入会後、間もなく、先輩方のプロフェッショナ
ルな仕事ぶりを拝見させていたいただく機会にそして、土地家屋調査士となり帰省しての現

めぐまれました。図面を一瞥して、パっと散っ在。父指名の仕事がほとんどですが、営業の成果て、どんどん進めていく技術力だけでなく、対人も少しずつ出てきたのか、様々なところの仕事

説得力というか、人間力のようなものを感じ、素もいただけるようになって参りました。

晴らしいと感動すると同時に、もう残り少ない ?

また、せっかく調査士になれたのだから、何かしら調査士という資格に対する貢献ができない

人生を悔いなく過ごしたいと、思い切って、はじめてよかったと思いました。

か常日頃から考えております。士業と言われる

先日、吉見百穴の近くで、測量実習をしました。

職種の中でもそんなにメジャーとは言えない調

田んぼに、白鷺が舞い、三脚に野良の子猫がまと査士。
「調査士・・・探偵ですか？」と言われた

わりついて、なんと、のどかなと思ったのもつかことも何度かあります。そんなこともあり、自分の間、家に戻ると、急に寒くなり、凍えるようなが現場などで御客様等と接する際は「土地家屋雨。あの野良の子猫を連れて帰らなかったことを調査士」という大きな看板を背負っている心持

後悔し、もう一度現地に戻ってみましたが、もう、ちでおります。

どこにもいませんでした。寒さで、死んでしまっ

そして冒頭に上げた最初の動機について、今では、たのだろうかと悔やみました。悔いなくと思っているのになかなか、うまくいかないです。

「土地家屋調査士になれたのだから、様々な人

写真の、耳を桜の花びらのようにカットしたと関わって（勿論お酒も飲んで）見識や仕事の幅

猫は、不妊去勢手術をした猫です。もう、増えま19

せん。保護団体などが、管理りしていましたが、先輩方に測量のイロハを教しています。現場で見かける

えて頂き、段々と仕事が楽しくなってきた頃に、こともあるかと思います。保先生（会長）の補助者として、調査士業務を命じ

健所などに処分に持ち込む人られました。

がいますが、ガスを吸わせてこれは当時、私の仕事ぶりが悪かったことも殺すことはひどいことだと思あり、教育の一環として先生と一緒に仕事をさいます。ここでも、自分の非力を感じます。しかせるという会社の方針だったと後々知りました。

し、嘆いていてもしょうがない。

（笑い）

ひとつひとつできることから、やっていこう

会社（調査士事務所）は東松山市内では老舗で、お客様には地元の大地主や昔からのお得意様がと思います。
おたおた、ばたばた、このような私ですので、おり、そのお客様方が、先生と楽しそうに会話

先輩方には、ご迷惑をおかけするかと存じます

し、信頼を寄せている姿の脇で仕事が出来たこが、どうかご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いとは良い経験になり大変勉強になりました。そいたします。

して自分もいつかはこの仕事で食べていきたいという目標が持て、40 歳を前に試験勉強に励み、去年合格致しました。

自己紹介

今回、
「私の目指す土地家屋調査士」としては、
倫理網領にある「品位を保持し、公正な立場で誠実に業務を行う」「専門分野の知識と技術の向上

東松山支部を図る」を念頭に置き、その上で人と話すこと

小林征行

が好きな自分らしく、コミュニケーションを大事に「明るく丁寧な土地家屋調査士」を目指し、日々精進したいと思います。

はじめまして、平成 29 年 10 月に東松山支部に入会させて頂きました、小川町在住の小林征行（こばやしまさゆき）と申します。
東松山支部をはじめ埼玉会の諸先輩方よろし
くお願い致します。
まず、私の自己紹介をさせて頂きますと、今では埼玉県で唯一の「村」となってしまった、東秩
父村に昭和 50 年に生まれ地元の小、中学校を卒業し、高校は川越市にある某工業高校の機械科に入学しましたが、機械油が合わず機械関係は断念。そして池袋にある某専門学校の電子科に進みましたが、電気の複雑さに電気関係も断念。
就職を考えていた時にたまたま東松山市の測量会社（土地家屋調査士事務所）の求人が目に留ま
り、機械→電気と来たから、今度は土木関係だと軽い気持ちで応募したところ採用して頂き、20歳より今年まで約 22 年間お世話になりました。
就職先の会社では、始めのうちは測量部隊におり、何も分からないまま現場を右往左往ばか20◆ 支部だより ◆支部だより飯能支部だより

平成 29 年 9 月 20 日には天皇皇后両陛下も巾着田とここをご訪問されました。私の子が通う小学校では全校でお迎えをしたそうで、旗を持ってど

飯能支部

れだけ待ったのかを不満げに話す姿が田舎臭く、

野城恵浩

笑ってしまいました。両陛下はどうだったのと聞
けば、二人とも私に手を振ってくれたんだと自慢しており、思い込みだろうと心の中で突っ込み

坂口安吾の「安吾の新日本地理」の中に高麗神を入れながらも、すごいなぁと持ち上げれば、う社が取り上げられています。趣味だったバイク

ん！と、まんざらでもなく喜んでおりました。

に 1 時間以上またがって訪ねたのが、30 年近く前の話です。縁あって、今では高麗神社から巾着機会があれば皆さんもゆっくりとした時間を味わってみてください。

田に向かって徒歩 15 分程の場所に事務所を構えています。ここで働いていることに対し、時間が経ってみればそれなりの理屈をつけて筋が通るようにすることもできるのですが、当時の私からすれば、想像もしない場所で、見たことも聞いたこともない仕事をしております。
文学部に通っていた私が当時よく手にした戦後派の作家たちは、戦争前後の価値観の転倒がもたらす、根拠なき空白を埋める作業に苦慮していたように見えます。安吾の「堕落論」の冒頭には「半年のうちに世相は変った。醜の御楯といでたつ我は。大君のへにこそ死なめかへりみはせじ。
若者達は花と散ったが、同じ彼等が生き残って闇屋となる。
」とあります。昨日正しかった者が戦犯となり、忠君が闇屋となるわけで、時間が経ってみれば理屈がついても、当時は拠り所とするものさえ見つけにくかったのではないかと思います。私の状況は勿論、そんな大げさなものではな
いですが、ついつい重ねてみたくなります。
高麗神社の境内にある参拝諸名士芳名には太宰治、坂口安吾、檀一雄などの名前を見つけることができ、価値観の転倒の中でものんびりとこの田舎の神社を訪ねたのではないかと想像します。私も時折、休憩をここでとりますが、どこかでほっとし、時間がゆっくり流れていくような気がする、落ち着く場所です。

21

秩父支部の１年間したので、普段秩父から出て行くことが多いので今回は秩父まで来ていただきました。懇親会では秩父産の地酒、ワイン、ウィスキーでおもてな

秩父支部
支部長

しをしました。楽しんでいただけたでしょうか？

荻野康人

秋以降は支部研修をやることが多いのですが去年から司法書士と合同で法務局の登記官を招いて勉強会を行うようになりました。通常業務

秩父支部の１年の始まりは４月の支部総会ででの疑問点の解消や要望等話せる機会ですのでしょうか。１ヶ月ほど前から総会資料や決算報

みんな積極的に参加しています。冬になり秩父告等の資料の準備をしてこの日を迎えるわけで夜祭も過ぎ年も明けると司法書士と合同で新年すが、役員としてはホッとすると同時に新たな会を行っています。普段一緒にお酒を飲むこと

１年に緊張もします。２年に１度は役員の改選が少ない司法書士の方との親睦をはかっていまがない年に懇親もかねて北部ブロック（熊谷、東す。この後は研修会などを行いつつ、また総会等

松山、秩父）合同で温泉に１泊で行っています。

の準備が始まり 1 年が終わるのです。

最近は伊香保が多いでしょうか。
秩父支部は月１回秩父市で行っている登記相談に司法書士会秩父支部と一緒に参加しています。毎年ローテーションを組んで行っていますが担当月により相談者が多かったり少なかった
りしますが当番の会員の方はご苦労様ですが市民のためよろしくお願いいたします。
さて、総会が終わり 5 月か 6 月になると北部ブロックのゴルフ大会があります。今年は秩父で雨と霧の中でしたが頑張りました。成績は相変わらずですが。この後支部活動としては特にありませんが、9 月頃になってこれも 2 年に 1 度のことですが北部ブロックと本会役員との懇談会があります。本会と各支部の意見交換となる貴重な会合だと思います。今年は当支部が担当で

22

これが最近の秩父支部の 1 年間の活動です。他の支部はどうなのでしょうか？
秩父は秩父でぼちぼちといってんべー（笑）

◆ 会務報告 ◆会 務 報 告平成 29 年度

四県連絡協議会開催
総務部長

金子義和

平成 29 年 10 月 15 日（日）午後 1 時 30 分から群を廻り発言していました。各会とも疑問或は、抱馬県吾妻郡草津町ホテル一井において群馬会・

えている問題が多く、解決方法の情報を得たい

茨城会・栃木県会・埼玉会の 4 県の土地家屋調為、議論が白熱し、お互いの声を聴くのが困難な査士会の代表者が集まり、四県連絡協議会が開ほどで、充実した有意義な分科会でした。

催されました。

分科会終了後、佐藤座長の進行で全体会議が埼玉会からは、髙栁淳之助会長、髙橋修副会長、廣居英夫副会長、古賀新生副会長、金子義和総務行われ、分科会の代表から協議の報告があり、参加者全員での質疑応答を行いました。

部長、戸井田修財務部長、市川幸秀業務部長、髙

次年度の当番会である茨城会菊池会長からあ柳吉男研修部長、竹村博之広報事業部長の 9 名がいさつをいただき、群馬会齋藤副会長の閉会の参加し、総勢 37 名での協議会となりました。

言葉で終了しました。

司会・進行は群馬会吉協議会終了後、一旦休憩し懇親会になりまし野清明総務部副部長が担た。懇親会の席次が分科会（各部）毎になってい当されました。群馬会萩たこともあり、協議会同様の情報・意見交換の原澄之副会長の開会の言場となりました。

葉、当番会である群馬会
佐藤栄二会長の挨拶につづき、茨城会菊池清次会
長、栃木県会東野勝一会
長、埼玉会髙栁淳之助会
長の挨拶がありました。
出席者の紹介については、各会の総務部長が行い、各々自己紹介をしました。
次に、全体会議の座長の選出が行われ、群馬会
佐藤会長が選出されました。佐藤座長が会議の方法についてはかり、昨年、一昨年と同様に 5 部の分科会に分け各々協議する。その後全体会議を行うことになりました。また、各分科会の議長
及び全体会議での発表者は、群馬会の各部長が行うこととしました。
分科会は、会場内で分科会毎に机・椅子を寄せて行いました。各会の会長、副会長は各分科会

23

総務部分科会報告

総務部長

金子義和

総務部分科会では、群馬会総務部長が議長となり、群馬会総務部副部長も加わり６名、途中から副会長
数名が参加しての会議となりました。
提案議題
１．新入会員事務所等調査について〈茨城会〉
茨城会では、新入会員の事務所調査は、総務部長が全て行っているので他会の状況を聞きたいということでした。
事務所調査を行っていない会もありますが、埼玉会と同様に総務部所管で支部長に協力していた
だき実施いているようです。また、入会届に支部長の添え書きが必要の会もありました。名義貸し等の防止、適正な調査士業務ができるのかを把握する意味でも事務所調査は必要であるとの意見が多数をしめました。
２．苦情処理の対応について〈埼玉会〉
埼玉会より提案
埼玉会では、苦情の電話が多くその対応に苦慮しているため、埼玉会の苦情等の処理に関する規定を示し、初期対応とその後の処理について、他会の状況と対応をお聞きしたいと思いました。
事務局に電話があると、文書での提出をお願いし電話での対応は行っていない会。早い段階から顧問弁護士と協議し対応する会。栃木県会は、苦情処理委員会はあるが業務部の所管となっている。
苦情の件数が埼玉会より少ないようでしたが、その対応策には各会とも苦慮しているようで、この議題にかなりの時間を要しました。
３．調査士手帳の購入とその利用状況について〈栃木県会〉
調査士手帳を活用している会員が少ないため、会での一括購入の見直しを考えている為、他会の状況をお聞きしたいということでした。
埼玉会以外の３県は、会員全員分を会が購入している。
埼玉会では、会員個人が負担することになっていますが、支部でまとめて購入している場合もあると報告しました。
４．常任理事の選任とその表記について〈栃木県会〉
栃木県会より常任理事の選任方法をお聞きしたい。
各会とも、新役員への速やかな引継と会務の停滞が無いようにする為、新会長の下、早い時期に常任理事を選任している。早い会では総会終了後直ぐ、その日に常任理事は決めているとの事でした。
栃木県会より、４県以外の会において、ホームページの役員紹介欄に常任理事の表記が無い会があるとの資料が提出されました。
５．綱紀案件への対応について〈群馬会〉
議題２「苦情処理の対応について」の際に、関連で協議したため省略しました。

24

◆ 会務報告 ◆財務部分科会報告

財務部長 戸 井 田修

財務部会での議題は、主に以下の点でした。
① 会費値上げ② 会費未納者への対応③ 源泉所得税の徴収①

どの単位会も会員数が減少している中で、どうやら財政が逼迫する前に会費の値上げを検討し始めている会が出ているようです。群馬会では、比例会費を廃止するのと同時に会費を引き上げた実績が報告され、他の財務担当者の注目を集めていました。

②

会費の未納者への対応について、各会から報告がされました。聴聞の実施、みなし退会などの実施状況が報告され、各会の事務局や財務担当者が一様に頭を痛めている課題であるようです。そのよ
うな中、一同を驚かせたのは茨城会からの報告で、原則として会費未納者がいる支部への支部交付
金を「全額」停止する旨の規則が置かれているとのことです。支部交付金を停止されては支部の活動に重要な影響が出るため、支部からの働きかけで未納がほとんどないそうです。会員の多い支部では支部長や会計担当者に負担がかかることが想定されますが、支部と本会がいかに役割を分担するべきかという観点から、検討に値するものでした。
（実際には当会でも、未納者が出たら支部長にやんわりとお願いすることはありますが…）③

役員への日当を支払う際に、どのように日当を払い、どのように源泉所得税を徴収しているかについてリサーチをしましたが、計算方法は各会じつに千差万別で、なにが正解かわからないという結果でした。ただ、各会とも顧問税理士がいて、その税理士の見解としてこういう風に実施している、という自信のようなものが感じられました。当会でも顧問税理士をお願いすることになればあ
りがたいことと思います。
おわりに、北関東・四県の財務担当者が共通の認識としている課題として、会員数の減少、特に若い会員が入ってこないことが口頭にのぼりました。事業の縮小化や会費値上げなど暗い話題になりがちですが、単位会が一団となって魅力ある単位会を作る、と同時に国民にも積極的に情報を発信するという努力も欠かせないのではないかと思いました。

25

業務部分科会報告

業務部長

市川幸秀

業務部分科においては、6 つの提案議題がでておりました。
提案議題
１．土地所有者不明問題への取組みについて【茨城会】
埼玉会としては、埼玉県空き家対策連絡会議に参加している旨、及び現在ハンドブックを作成していることを報告しました。群馬会においても、県主体の協議会に参加しているとのことでした。
２．オンライン申請促進・不動産調査報告書添付の周知方法について【茨城会】
茨城会においては、まだ調査報告書の添付がなく申請されている先生がいるとのことでした。新しい 93 条調査報告書にての添付についても苦労されているみたいです。埼玉会においては、ほぼ 100%であることを伝えました。
３．立会証明書の様式と立会証明書に含まれる個人情報の取り扱いについて【埼玉会】
各会に確認したところ、個人情報の取り扱いまで考えていないようです。
埼玉会で研究検討した結果を報告して頂きたいとの事でした。
４．床面積算入不算入について【栃木県会】
多様なデザインの建物が建築されている現状を踏まえ、上階（2 階等）の床面積に算入される階段部分の取り扱いについて、基本的な考えを事例で示した一覧図を資料として検討した。床面積算入・不算入事例一覧は、現在宇都宮地方法務局と協議中との事です。
５．境界鑑定委員会の活動について【栃木県会】
埼玉会においては、委員会はない旨報告しました。
６．官民境界立会要領について【群馬会】
官民境界確定について、対側立会の必要性及び問題点について協議した。
道路管理幅を確保する為、片面だけ決めてしまうと後に対側を確定する際道路幅を確保できなくなる。
問題点

1, 対側地の境界を申請地側の都合で決めてよいのか。
（対側は調査が不十分になる）。2, 対側

地立会確認業務においては、正式に市から業務委託されていないのに代理権はあるのか。3, 対側地の境界確定に対しての責任の所在はどこにあるのか。4, 現在対側地の境界点は、申請地側の境界線に対して決めているが、筆界点でも曲点でもない箇所に設置して良いのか。5, 対側地の境界確定作業により、当時者の費用負担が多くなる事について。6, 対側地者は申請地側の境界について無関係の意識が強く、境界確定ができない確率が高くなる。
対側地の立会が必要な場合・立会者の署名押印についてなど時間がなく協議出来ませんでした。いずれにしても、行政においてやり方はまちまちである。
今回の分科会では、時間が足りなくなるほど盛り上がり、まだまだ検討課題は山積みですが、有意義な会となったことをご報告致します。

26

◆ 会務報告 ◆研修部分科会報告

研修部長

高柳吉男

今年の四県協議会は群馬会が担当ホストで「草津、一井ホテル」で開催された。今年も例年にならい
各部（総務、財務、業務、研修、広報）に分かれ各県で予め提出された議題の協議を行った。
進行はホスト会である群馬会の平沢光芳研修部長が行い、茨城会の木村泰之研修部副部長、栃木県会の迫田栄治研修部長、そして私埼玉会研修部長の高柳吉男で協議が行われた。途中各階の副会長が視察形式に回ってきて意見を述べたり、黙って見守ったりしながら協議は進められた。
研修部は他の部と違い関ブロの新人研修（幕張で 2 泊 3 日）があり集まりも多くそのためか非常に仲間意識が高く最初からハイテンションに協議が行われた。
研修部の議題は
茨 城 会…

①「会員研修会出席率向上について」、②「単位会新人研修について」

埼 玉 会…

CPD ポイントについてと題して、③「その是非」と④「他士業会の研修に出席した時のCPD ポイントは時間制にならないのか」、⑤「講師の報酬額」

栃木県会…

⑥「オンライン申請に関する研修とその利用促進」

群 馬 会…

⑦「完全オンライン申請の実施に伴う研修について」

以上が議題として上がった。
先ず、①について各会の出席率について話したところ群馬会、栃木県会は約 60% の出席率に対して茨城会、埼玉会は 30% そこそこと恥ずかしい出席率であることが分かった。また、埼玉会と同規模の神奈川県会などは近年 50 〜 60% であること、福島県会では半強制的な研修が行われているそうです。
対策として埼玉会は支部ごとの出席率の発表や現在はサテライト研修について検討中であること。
群馬会は弁護士会と研修を行うこと、出来るだけ県の中央で開催することを心がけている。栃木県会
は 1 回目が会員の研修で 2 回目は公開講座を行っている。また、公開講座では会員だけでなく役所の職員にも参加してもらっているそうです。茨城会は特に目立ったことはしていないとのことでした。
②について群馬会、埼玉会は半強制で入会してから 3 年間は追跡、以降は追跡しない。
茨城会、栃木県会は入会 1 年目のみで追跡はしないそうです。
講師については群馬会は県の職員に来て頂いているそうです。茨城会、栃木県会は関ブロの新人研修の講師や日調連の講師一覧から選んでいるそうです。埼玉会は研修部で手作り研修と発表した。
③について先ず CPD ポイントの公開について群馬会、茨城会は退場の管理が難しいので公表しないとのことでした。栃木県会は入退場ともバーコードで管理している。
埼玉会は入場のみバーコード管理と入退場の時間を記載する用紙を退場時提出する。
群馬会や茨城会から時間を誤魔化せるのではとか別の会員に提出してもらえるのでは等言われましたが、基本は会員を信頼している。と発表した。
④について全会一致にその研修会の主催者から証明書を貰う。でした。なお、貰えない場合は諦めるしかないが一致した意見でした。

27

⑤について全会講師報酬についての規則等はない。外部講師（他士業等）、内部講師の金額について
群 馬 会…

外部

10 万〜 15 万

内部

3 万〜 5 万

栃木県会…

外部

10 万 + α

内部1万

茨 城 会…

外部

10 万

内部

3万

埼 玉 会…

外部

10 万程度

内部

3 万程度

他会

5万
他会

5万

⑥について全会とも約 30 〜 40% 程度の利用率
栃木県会は現在もオンライン研修を行っている。また、支部ごとに利用率出している（20% 〜 50%）
他 3 県は V30 システム（完全オンライン化）まで静観状態である。
⑦については⑥同様、V30 システム（完全オンライン化）まで静観。
議題が多く時間が心配されたがそこは研修部、要所要所を締め時間どおりに全ての協議を終了することができた。

広報事業部分科会報告

広報事業部長竹村博之

広報事業部分科会においては、2 つのテーマが出ておりました。
１．各会の外部広報の実施状況について【茨城会、埼玉会】（出前授業、他業種への講師派遣、無料相談会などの広報活動）
出前授業は各会取り組んでいて、中学生、高校生を対象に行っている。ただ、予算の関係上、毎年おこなっていたり、数年おきにおこなっていたりと様々です。他会では、ほぼ工業高校を対象におこなっており、栃木県会ではドローンを使った出前授業もおこなっているようです。茨城会では毎年３校の工業高校を対象に出前授業を行っているとの事でした。埼玉会は前年度、初めて中学生を対象に出前授業を行いましたが、他会は既に数回行っているということでしたので、とても勉強になりました。皆さんが、若い人たちに土地家屋調査士の認知度アップするためには地道な広報活動をしていくことが必要不可欠と言っておりました。
他業種会への講師派遣については茨城会は仕事にもつながりがあるので宅建業に講師として会から派遣しているそうです。
マスコミを使った活動としては埼玉会は毎年行われている全国一斉表示登記相談会の広報として新聞に広告を載せていると報告しました。
茨城会も同様に新聞にのせているようです。群馬会は年始に名刺交換会の広告を新聞にのせているとのことでした。
埼玉会は昨年まで一般の方を対象にした公開講座を実施してきたことを報告したところ、他会は一般の方が参加できる無料相談会は実施しているようです。土地家屋調査士だけでなく、司法書士や行政書士等と合同で実施しており、埼玉会で実施しているよろず相談会と同様な感じです。
相談会の事前の広報活動に関してもチラシ等告知方法に皆さん悩んでおられるようでした。
会報に関しては埼玉会は年２回発行していると報告しました。
群馬会と茨城会は同様に年２回、栃木県会は年１回発行しているとのことでした。茨城会はその他に季報という活動報告を載せたものを年４回発行しているようです。四県共通しているのが内容がマ

28

◆ 会務報告 ◆ンネリ化してきていることが悩みの種だということでした。
広報グッズについては埼玉会は今年度、ネックストラップを作ったと報告いたしました。同様に作った会もありましたし、鹿児島県会で作ったクリアファイルを購入している会もありました。予算の関係でグッズを作成するのは難しいようです。
２．空き家・災害対策への対応について【栃木県会、群馬会】
栃木県会は広報部が担当している。
栃木県は宇都宮支部が大きいのでそこが中心となって災害対策をまとめている。昨年、会長と副会長が災害対策の担当となり宇都宮市と打ち合わせをしたそうです。
群馬会は空き家に関してはプロジェクトチームを作って活動している。災害協定についてはこれか
ら動きだすとの事でした。
群馬会は伊勢崎市と空き家協定を締結している。
茨城会は総務部が担当している。災害協定は茨城県と締結している。各市町村と締結するよう努力
してくださいと言われている。
常総市の鬼怒川の氾濫の時は県から要請があって水害の家屋調査にあたった。
東日本大震災のときも、法務局からの依頼で滅失登記を職権でおこなうための公嘱協会に調査依頼がきたので茨城県公嘱協会で調査を実施した。
埼玉会は空き家、災害対策共に広報事業部が担当している。
埼玉会としては災害家屋調査員がいるので昨年以上の研修会を開催する計画があると報告しました。
総括
議論が盛り上がり、時間が足りなくなりました。
四県の広報担当部長の悩みは共通で手探りの状態から一般の方に向けてどのようにアピールしていくかが重要になってくると皆さん思っているようです。
とても勉強になり、有意義な会となりました。また、この後行われた懇親会では、旨い酒を酌み交わしながらの情報交換ができ、とても楽しかったです。

29

スリーデーマーチに参加して
広報事業部
平成 29 年 11 月 3 日（金）東松山市において、第40 回記念大会日本スリーデーマーチに参加しま松 本 真 弓（熊谷支部）

れていました。昼食会場では、東松山支部の方たちが暖かいお接待をしてくれました。

した。晴天に恵まれ、埼玉土地家屋調査士会の会

普段お付き合いのない会員も楽しく談笑して員と家族併せて 97 名で恒例の 10km コースをのいる姿を沢山見かけ、会員同士の親睦が図られんびり歩きました。

た様に感じました。家族連れの会員も年々増え

戸井田財務部長、髙栁会長の挨拶に続き、毎年地元でお世話になっております吉野東松山支部ているように思い、家族の方々も一緒に楽しまれているようでした。

長から挨拶がありました。その後、準備体操、集そして、埼玉土地家屋調査士会のフラッグを合写真の撮影を行い、さいたま地方法務局東松

持って歩かれた皆さま、暑くても埼玉土地家屋山支局をスタートしました。

調査士会のジャンバーを着て歩かれた皆さまの昼食会場の森林公園をめざし、東松山名物焼き鳥を楽しみに参加者の皆さんは、楽しく歩か30

ご協力により、素晴らしい広報活動にもなりました。

◆ トピックス ◆平成 29 年度 埼玉土地家屋調査士会
ゴルフ愛好会中央大会
広報事業部
9 月 27 日（水）曇り空のもと、ゴールド栃木プ
レジデントクラブにて、平成 29 年度埼玉土地家

成績は以下の通り（ペリア方式）
優勝者
準優勝
第３位

90

ブービー

ネット

70.8

大久保啓介 会員 （草加支部）
坪川

83

市川

ネット

71.0

玲史 会員 （浦和支部）

グロス

コースです。カートからリアルタイムでスコアと順位が確認でき、スコア上位者及びカート同

和男 会員 （川越支部）

グロス

3 コース 27 ホール。ジャック・ニクラウスが設計監修し、岩山と多くのバンカーを効かせた名稲吉
グロス

屋調査士会ゴルフ愛好会中央大会が開催されまし た。同 ク ラ ブ は、東 OUT、東 IN、西 OUT の

尾崎博則

94

ネット

72.4

幸秀 会員 （川口支部）

乗者のスコアも一目瞭然 ! 最新の GPS ナビの導入も雰囲気を盛り上げてくれます。3 カ所同時ス
タートにて、10 組 38 名の参加者でゴルフを満喫
いたしました。コンペ終了後、同クラブハウスにて成績発表・表彰式パーティを行い、お互いの健闘と活躍を讃えました。
女性会員も加わり和気あいあいとしたゴルフコンペでした。今回幹事をしていただきました
東部ブロック幹事会の皆様、準備から設営まで本当にありがとうございました。

31

訃

報

神山

謹んでご冥福をお祈りいたします。

實（76 歳）

平成 29 年10 月20日ご逝去（浦和支部）

32◆ 会員の動静 ◆会 員 の 動 静
〔平成 29 年 10 月 2 日現在会員名簿からの変更〕

訂正登録番号 ＡＤＲ認定

支部

会員番号 調査士番号

P.39
大
宮
P.100

2496
2151
2653

東
松
山

追

氏

2314

名

事

務

所

所

在

池

田

智

昭

〒 339−0031
さいたま市岩槻区大字飯塚 325 番地 1

048−798−6812
798−6933

小

林

征

行

〒 355−0328
比企郡小川町大字大塚 716 番地 5

0493−74−5188

加P.127 〜 129

役員委員一覧表

平成 29 年 10 月 27 日

理事会承認

役員・委員

追加

注意勧告理事金子義和（上尾）境界問題相談センター運営委員

竹村博之（草加）

70 周年記念特別委員◎宮田精一（坂戸） ○永田哲生（浦和）
佐藤忠治（川口） 古屋信和 ( 志木 )

入

事務所電話
〃 ＦＡＸ

会

者

登録番号 ＡＤＲ認定

支部

会員番号 調査士番号

P.49
上
尾

2654

退

者

支
部

登録番号

P.16
浦
和

898

P.20
浦
和

会員番号

577
2627
2288

氏

酒

2315

会

小島壽三郎（草加）

氏

名

井

名

神

山

三

倉

明

みどり

事

務

所

所

在

〒 364−0033
北本市本町三丁目 2 番地 2

事

務

所

所

事務所電話
〃 ＦＡＸ
048−591−4311
591−3212

在

退会年月日

實

〒 338−0812
さいたま市桜区大字神田 215 番地

平成 29. 10. 20
死亡

子〒 330−0074
さいたま市浦和区北浦和 1 丁目 3−5
第 3 タナカビル 101

平成 29. 11. 30
退会

33

事務所移転支部

登録番号 ＡＤＲ認定
会員番号 調査士番号

P.27
川
口

2306

P.80
所
沢

2636

名

事

務

所

所

事務所電話
〃 ＦＡＸ

在

石

恵

一

〒 334−0059
川口市大字安行 214 番地 7

048−294−0123
295−0159

1103006 佐々木佳

苗〒 359−1145
所沢市大字山口 226 番地 1

04−2925−8480
2925−8470

戸

1955

2297

氏

事務所変更（町名地番変更）
支
部
P.37
大
宮

登録番号 ＡＤＲ認定
会員番号 調査士番号
2190

氏

岩

1833

名

田

康

二

事

務

所

所

事務所電話
〃 ＦＡＸ

在

〒 331−0078
さいたま市西区西大宮四丁目 48 番地 15048−623−2657
623−2657

事務所移転（P.70 草加支部から P.65 春日部支部へ）
支
部
P.65
春
日
部

登録番号 ＡＤＲ認定
会員番号 調査士番号
2554
2212

氏

名

宗

〒 344−0046
勝 春日部市上蛭田 22 番地 1
グランハイム関根第 2B−103

方

利

事

務

所

所

事務所電話
〃 ＦＡＸ

在

048−763−7670
763−7670

土地家屋調査士法人従たる事務所の廃止
法人番号
P.104

支
部

01−0006− 浦
03−0011
和

法

人

名

称 社

員

事

務

所

所

在

〒 336−0017
土地家屋調査士法人
佐 藤 秀 哉 さいたま市南区南浦和一丁目
森事務所
3 番 23 号 102

廃止年月日
平成 29. 10. 20

土地家屋調査士法人の解散
法人番号

支
部

法

P.105 03−0014

坂戸

土地家屋調査士法人 高 橋 徳 之 〒 350−0216
ミヤソク
武 藤 拓 也 坂戸市柳町 45 番 25 号

34

人

名

称 社

員

事

務

所

所

在

解散年月日
平成 29. 10. 31

◆ 会員の動静 ◆土地家屋調査士法人社員の脱退
法人番号

支
部

法

人

名

称 社

員

事

務

所

所

在

脱退年月日

P.104

01−0022− 草
03−0005加〒 340−0022
土地家屋調査士法人
宗方利勝
四門
草加市瀬崎二丁目 38 番 9 号

平成 29. 9. 14

P.10401−0006− 浦
03−0011
和〒 336−0017
土地家屋調査士法人
佐 藤 秀 哉 さいたま市南区南浦和一丁目
森事務所
3 番 23 号 102

平成 29. 10. 20

土地家屋調査士法人使用人土地家屋調査士の雇用
法人番号

支
部

法

P.106 03−0008

大宮

土地家屋調査士法人
メジャー

人

名

称 社

員

大泉

事

務

所

所

在

〒 330−0801
潤 さいたま市大宮区土手町三丁目
106 番地 2

事務所電話
〃 ＦＡＸ
048−647−7091
647−7755

ＡＤＲ認定調査士（平成 29 年 10 月 2 日認定）
支部

登録番号 ＡＤＲ認定
会員番号 調査士番号

P.33
志
木

2626

P.23
浦
和

2536

2287

2193

P.76
川
越

2646

P.80
所
沢

2629

P.45
上
尾

2632

P.86
坂
戸

2609

P.29
川
口

2633

P.39
大
宮

2483

P.61
越
谷

2625

2307

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氏

名

事

務

所

所

在

事務所電話
〃 ＦＡＸ

毅

〒 352−0011
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048−723−0101
723−0100

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藤拓也〒 350−0216
坂戸市柳町 45 番 25 号

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282−0971

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048−280−1516
280−1517

1203008 金子

孝〒 330−0802
さいたま市大宮区宮町三丁目 18 番地

048−640−7760
640−7761

1203009 仲田

1203001 桂

木1203002 中山

1203003 藤大〒 343−0845
豊 越谷市南越谷 5 丁目 26 番地 6
コーポ YM203 号

048−971−8519
971−8538

35

編

集

後

記

謹んで初春のお慶びを申し上げます。おかげさまで無事に会報「彩の国」168 号の発刊となりました。
自分が理事に就任して広報事業部の担当となってから、早いもので本号が２冊目の発刊となります。まだまだ不慣れな中で新年に向けての編集作業は、広報事業部の仲間があってこそ成し得た事でもあります。また、髙栁会長をはじめ、お忙しい中
本号にご寄稿くださいました皆様に厚くお礼を申し上げます。
広報事業というのは自らの事業の動きのみならず、会全体を常に把握していなくてはなりませんし、それを会員の皆様に分りやすくお伝えして行かなければなりません。また、土地家屋調査士の知名度向上や今後の制度を守るためにも体外的な広報活動はとても重要な事業のひとつであり、変形自在で幅広い行動力と柔軟な発想力が求められる事業であると身をもって感じているところであります。昔から私は国語が苦手で文章力に欠ける面がある事とは思いますが、普段の業務とはまた違った一面を少しでも発揮できればと思っております。
任期満了まで頑張ってまいりますので、今後とも会員の皆様には広報事業へのご協力をお願い致し、私の編集後記とさせていただきます。

広報事業部担当理事 上尾支部

橋本敦史

新年明けましておめでとうございます。
会員の皆様には、広報事業にご理解とご協力を頂き深く御礼申し上げます。
昨年は、私事で恐縮ですが大変忙しい一年でした。そんな中での広報事業部次長という大役をいただき、正直務まるのか不安もありましたが、自分１人で行う事業ではないということ、私と橋本理事以外は広報事業部として２年以上の経験をもつ皆さんがおり、とても心強く感じております。
本年の自分に課題を設けました。それはプレゼン能力をつけることです。
広報事業部では、まだまだ実現していない企画がある事が分かりました｡
それを１つでも実現していく為に必要なのがプレゼン能力と実行力だと思います。
「前に進む為に、１歩前に踏み出す、なやんで立ち止まらない。」と自分に言い聞かせながら、本年もがんばってまいります。

広報事業部次長36

吉原幸弘

広報事業部
廣
竹
吉
橋
杤
菊

居
村
原
本
原
地

英
博
幸
敦
雅

夫
之
弘
史
之
浩

亀 井
尾 崎
吉 澤
長 坂
松 本
長 沼

発

行

日

平成 30 年 1 月

発

行

所

埼玉土地家屋調査士会話（048）862−3173

Ｘ（048）862−0916〒 330-0063
電
Ｆ

Ａ

郁
博

臣
則
寛
慎 吾
真 弓
健

さいたま市浦和区高砂 4−14−1

ホームページ

http://www.saitama-chosashi.org/

E - m a i loffice@saitama-chosashi.org

発

髙栁淳之助

行

人

編 集 責 任 者

廣居英夫

広報事業部長竹村

博之

制株式会社埼玉新聞事業社

作

37

地識くん