「京都市成⻑産業創造センター（ACT 京都）」⼊居者募集要項
1.ACT 京都について
京都市成⻑産業創造センターは、平成 22 年度「技術の橋渡し」拠点整備事業（経済産業省）の採択を受け、公益財団法⼈京都⾼度技術研究所（ASTEM）が京都市南部「らくなん進都」に整備し、運営している化学分野を中⼼とした産学公連携による研究開発拠点です。
ACT 京都では、⼤学・研究機関、企業などの産学公が連携し、最先端の⼤学の技術シーズを着実に事業化につなげる研究プロジェクトを推進して、「グリーン・イノベーション」(環境エネルギー分野⾰新)と「ライフ・イノベーション」(医療・介護分野⾰新)を実現し、付加価値の⾼い⾼機能性化学品を⽣み出すとともに、その成果を地元の中⼩企業に橋渡しすることにより、京都市域における産業競争⼒の確保と新事業の創出を図っていきます。また、⼈材育成や産学公の交流の場を提供し、幅広い情報交流の促進と新たな連携の創出を図ります。
2.⼊居者募集
⼊居を希望される⽅は、以下の要領に基づき、お申し込みください。
○募集貸室：◇ラボ003 号室ウエットラボタイプ（地下 1 階）
貸借⾯積：85 ㎡
賃料：170,000 円（税別／⽉）※居室内の光熱⽔費は、別途いただきます。

○対 象 者：
ACT 京都の事業⽬的に沿い、次に掲げる条件の①から➂のいずれかに該当する⽅① 実⽤化に向けた企業等との産学連携による研究開発を実施する⼤学等研究者⼜は研究者のグループ② 事業展開を図るため、⼤学、研究機関等との産学連携による研究開発を実施する法⼈③ ⼊居者及び地域企業の事業を⽀援し、⼜は⼊居者及び地域企業に利便を供する法⼈※事業内容が、公序良俗に反する場合や周辺環境への悪影響を及ぼすと認められた場合は、申込みを受け付けない場合があります。

公益財団法人 京都高度技術研究所 地域産業活性化本部
京都市成長産業創造センター（ACT 京都）

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○申込書類受付期間：2020 年 4 ⽉ 10 ⽇(⾦)午前９から 2020 年 4 ⽉ 24 ⽇(⾦)午後５時まで（必着）○必要書類：下記 a,b,c の書類
a, 様式第 1 号_施設賃借申込書
b, 様式第 2 号_事業計画書
c, 様式第 3 号_資⾦計画書
添付資料として以下の書類・研究開発プロジェクトや事業内容の分かる資料（研究開発テーマの説明資料(公的資⾦で実施している場合、活⽤する公的資⾦の内容が分かるように記述すること)、事業パンフレッ
ト、事業技術・商品の説明資料等）
・法⼈が申込む場合は、直近３期分の決算書（貸借対照表、損益計算書、販売費及び⼀般管理費内訳、製造原価報告書）
なお、創業３年以内の法⼈については該当するもののみ提出。

〇申込⽅法：① 上記、必要書類 a,b,c の様式を⼊⼿( hashiwatashi@astem.or.jp 宛てにメールで請求)➁ 必要書類 a,b,c と、添付資料を郵送、あるいは持参。申込書類受付期間内に必着※提出された全ての書類、資料等(個⼈情報を含む)は、⼊居者選考のために⼊居選考委員に供覧します。また、選考結果にかかわらず⼀切返却しませんので、承諾のうえお申込みください。

○⼊居選考：【審査】提出書類の内容を ACT 京都の事業⽬的に照らし、⼊居選考委員会にて審査し決定します。（必要に応じて申込者との⾯談を実施する場合有）【部屋調整】⼊居決定に際し、申込みの貸室が重複している場合は、調整のうえ決定します。
【決定通知】各貸室の⼊居決定等選考結果は、⽂書により申込者に通知します。

○賃貸借契約：賃貸借契約を締結し、⼊居・利⽤開始。
１）敷⾦：⽉額賃料の３箇⽉分を契約⽉末までに⼊⾦
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京都市成長産業創造センター（ACT 京都）

2２）連帯保証⼈
以下のいずれかに該当する場合は、賃貸借契約に際し連帯保証⼈が必要です。（法⼈の場合は、代表者本⼈などでも可）また、その他の事情により審査後⼊居決定に当たり連帯保証⼈を求めることがあります。
①個⼈事業者⼜は設⽴後１年未満の法⼈の場合②創業後３年を経過しない等の理由で直近３期分の決算書を提出できない場合③直近３期とも⾚字決算である場合④直近３期での経常利益が３年連続で減少しており、かつ直近期が⾚字決算である場合
３）契約期間（⼊居期間） 2 年間(再契約有)○契約期間内退去：
契約期間内であっても、以下のような場合には退去いただくことがあります。
・事業進捗状況に事業計画書と著しい乖離が⽣じた場合・賃料⽀払いを滞納した場合
・他の⼊居者や施設での事業に損害・迷惑を与えた場合
・契約事項に違反した場合○スケジュール：■募 集 期 間：2020 年 4 ⽉ 10 ⽇午前 9 時 〜 2020 年 4 ⽉ 24 ⽇午後 5 時（必着）■審査⽇：2020 年 5 ⽉下旬■⼊居決定通知：2020 年 6 ⽉上旬(予定)■⼊ 居 開 始：2020 年 7 ⽉(予定)3. 施設概要○所 在 地：京都市伏⾒区治部町 105 番地○英語表記：Advanced Chemical Technology Center in Kyoto（ACT−Kyoto）○交

通：⾞…京都駅から約 15 分

第⼆京阪道路城南宮北・南ランプからすぐ

電⾞…京阪/近鉄丹波橋駅から徒歩約 15 分
バス…らくなんエクスプレス 京都駅⼋条⼝から約 17 分、油⼩路丹波橋･ｱｸﾄ京都前下⾞
市バス○施

⽵⽥駅⻄⼝から約 7 分、油⼩路丹波橋･ｱｸﾄ京都前下⾞

設：鉄⾻造（⼀部鉄⾻鉄筋コンクリート造）地上５階 地下１階
・ラボ（５階〜地下１階全 31 室）
ウエットラボタイプ 電気単相三相両⽅可・空調あり
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京都市成長産業創造センター（ACT 京都）

3⾯積：約 85 ㎡

天井⾼ CH=3,000〜2,700mm

床耐荷重：1,000(地階)〜500(2-5 階)㎏/㎡
・オフィス(2 階全 12 室)
ブースタイプ(全 6 ブース)

⾯積：1５㎡

デスクタイプ(全 6 スペース) ⾯積：2.7 ㎡
天井⾼ CH=2,700mm 電気単相・空調あり (各タイプ共通)
・共⽤スペース
交流スペース(1 階)、会議室(2 階全 3 室)、セミナー室（2 階）、機器搬⼊⽤（⼈荷）エレベーター、乗⽤エレベーター、給湯室(各階)、緊急⽤シャワー(各階)、各階機器搬⼊バルコニー、倉庫(有料)
○設

備：
・電気
施設全体を⼀括で受電（１回線受電）後、低圧に変電し各居室分電盤までバスダクト⽅式で配電。電気容量は、レンタルラボは 27kVA、2 階レンタルオフィスは 9kVA。
（各室には個別に電⼒量計があり、ASTEM にて検針を⾏い請求）
・情報通信
電話：1 階 EPS に通信業者の局線を引込み、各階の端⼦盤まで配線。各階端⼦盤以降の配線及び通信業者との契約・調整は⼊居者が実施。
通信：MDF 室に通信業者の光ケーブルを引込み、各階の端⼦盤まで配線。各階端⼦盤以降の配線及び通信業者との契約・調整は⼊居者が実施。
テレビ：屋上に地上デジタル・衛星放送⽤のアンテナを設置。BS/CS 放送の契約、各テレビの受信チャンネル設定・契約・調整は⼊居者が実施。
・⽔道
京都市⽔道本管から⼀括給⽔を⾏い各室へ供給。各室には個別に⽔道メーターがあり、ASTEM にて検針を⾏い請求。
・下⽔道
屋内は汚⽔・雑排⽔分流⽅式で京都市下⽔道本管に接続。
実験⽤排⽔は⼊居者が、中和処理（pH3.0 以上 10.0 未満の洗浄⽔を pH5.0〜9.0 に処理）を⾏い、汚⽔系統と合流して、市下⽔道本管に接続。各室の個別の⽔道メーターにより ASTEM にて検針を⾏い請求。
・空調
各室には、ガスヒートポンプパッケージエアコンを設置。
レンタルラボは、全熱交換型換気扇を設置。
各室にはカロリーメーターを設置し、ASTEM にて検針を⾏い請求。
・ガス
都市ガスを使⽤する場合は⼊居者にてガス会社に申込み、低圧都市ガスを地階から引き込むこと。各室までの配管及びメーター設置⼯事が必要。
・ごみ公益財団法人 京都高度技術研究所 地域産業活性化本部
京都市成長産業創造センター（ACT 京都）

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屋外南東側にゴミ置場（再利⽤対象物、⼀般廃棄物）を設置。
発⽣した産業廃棄物の処分は、⼊居者⾃⼰負担にて実施。

4.申込・問合せ先
京都市成⻑産業創造センター（ACT 京都）担当：遠藤・森井〒612-8374 京都市伏⾒区治部町 105 番地
電話：075-603-6700 FAX：075-603-6713
E-mail: hashiwatashi@astem.or.jp
以 上

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京都市成長産業創造センター（ACT 京都）

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