下永谷
一生に一度のバカンスより、毎日のおうちリゾート
合言葉は「ただいま」

こんなに長いこと旅行に行けないのは、はじめて。
毎年休暇に訪れたあのビーチが、今はずっと遠く感じる。
見返す写真の私は笑顔ばかり。思えば最近こんなふうに笑ったかな。
行けないなら作ればいい。私の、私たちだけのリゾート。
旅先のように暮らせる家。大好きなあの海の、波の音まで聞こえてきそう。

Life Information

周辺環境

School→神奈川県横浜市港南区下永谷 5-52-7

チェリーガーデン保育園

徒歩 16 分メモリー保育園

徒歩 18 分

舞岡幼稚園

徒歩 14 分

永谷小学校

徒歩 6 分

上永谷中学校徒歩 21 分Shop

ローソン下永谷 5 丁目

徒歩 8 分

ヤマダデンキテックランド横浜本店

徒歩 9 分

ユーコープ下永谷店

徒歩 7 分まいばすけっと下永谷 5 丁目店

徒歩 9 分

Park

密かな人気を呼ぶ横浜市営地下鉄ブルーライン。その中でも下永谷は静かで暮らしや

下永谷第一公園

徒歩 6 分

すい住宅地が広がる。学校、病院、スーパー、公園と、共働き夫婦やファミリー世帯

下永谷市民の森

徒歩 8 分に優しい住環境。横浜市民にとって「地下鉄」といえば市営地下鉄を指す。地下鉄に乗れば、市内最大のターミナル駅・横浜駅まで 23 分、新幹線が停まる新横浜駅まで33 分、横浜デートの定番・桜木町駅まで 20 分、鎌倉方面への玄関口 ・ 戸塚駅まで4 分、ちょっとしたお買い物には十分の上大岡駅まで 7 分のアクセスの良さ。車で2 分ほどで環状 2 号線へ出たら、神奈川屈指のラーメン屋激戦区が目の前です。

Local Map

Public Facility
横浜舞岡病院

徒歩 13 分

朝倉病院

徒歩 6 分

横浜西港南台郵便局

徒歩 6 分

現地案内図◎横浜市営地下鉄
ブルーライン「下永谷」駅 徒歩 13 分

POINT

江戸時代には「横浜の高野山」と呼ばれた日限山（ひぎりやま）に抱かれた、由緒ある土地。静かな住宅地に公園が多く点在することも、子育て中のファミリーやペットを大切にする人にも選ばれる理由だ。

SHIMONAGAYA LIFE STORY
D-stylechoice〜私が下永谷に住んだなら〜

Style

Style

01 気軽にいけるリゾート地「逗子海岸」 04

休日の過ごし方 6 選

三井アウトレットパーク
横浜ベイサイド2020 年に全面リニューアルしたばかりの「三井アウトレットパーク横浜ベイサイド」が車で 30 分の距離。172
店舗と充実した店舗数が魅力！

施設のコンセプトは「NEW MARINA LIFE車を使えば「逗子海岸」がある逗子・葉山駅まで約 30( ニューマリーナライフ )」。アジア最大級分。海岸には夏は海水浴を楽しむ人々で賑わいます。のマリーナを眺めながらのショッピングや夏以外にも天気の良い日にテラス席で海を眺めながら食食事、広場でのアウトドア体験、イベント事を楽しめる写真映えするカフェもたくさん並んでおり、など海辺の環境ならではの上質なライフス

波の音や風を感じて本を読んだり、ゆっくりと自分が過タイル提案を意識した店舗が並びます。

ごしたいように「自由に」過ごせるのがご近所ならでは

休日は大人から子供もまで楽しめる三井アの楽しみ方です。

ウトレットパーク横浜ベイサイドでショッ
ピングに決まり！

Style

02 海もグルメも楽しめる「江の島」Shimonagaya
Life Story
東京や神奈川から気軽に行くことができ、日帰りで楽しめる観光スポットとしても人気の高い「江ノ島」。
ハイキング気分で神社を参拝したり、非日常を味わえる洞窟探検をしたり、江の島ならではの海の幸を使っ

Style

地元の方々に愛される

05 COCOBAR「ココバル」

た海鮮丼や新鮮なグルメなどが楽しめ、島内だけで 1

新鮮な海鮮を使った多種多彩なイタリアン料理が楽日満喫できますよ。海と自然を堪能できる江の島は休しめる地元の方々に愛されるお店「ココバル」。手打日を過ごすのにぴったりな素敵スポットです。

ちラザニアをはじめとした新鮮な魚介や旬の野菜をたっぷり使用し豊富な種類のワインや自家製サング

Style

03

心も体もリラックスできる温泉施設「極楽湯」

リアと一緒にご堪能いただけますよ。手作り生地がモチモチのピザ生地は店主こだわりの手作り！木のぬくもりを感じる心地良い店内でご家族やお友達と、ゆったりランチやディナーにオススメのお店です。
Style

06 横浜までのアクセスも良好！
下永谷駅からは横浜駅まで地下鉄ブルーラインを使
えば乗り換えなしの電車で約 20 分！ショッピングやグルメなど横浜の定番お出掛けスポット「赤レン地下 1,500ｍからくみ上げた天然温泉など様々な内湯、露天風呂、サウナなどが楽しめる温泉施設。メニュー
豊富なお食事処やエステなど女性に嬉しいリラクゼー
ションコーナー、お子さまも喜ぶゲームコーナーも充
実 ！休日は「極楽湯」の良質な天然温泉で日頃のストレス解消や安らぎを求めに行ってみてはいかがですか？

ガ倉庫」や、一日楽しめる横浜を代表する観光スポット「横浜中華街」で本格中華を食べに行ったり、夜になったらロマンチックな夜景を見にみなとみらいへ訪れたり。そんな横浜へもアクセスがとっても良いのもポイントの 1 つです。

Parcel Map

区画図
POINT

01

プロの不動産屋が口を揃えて言う土地の条件。
「東南角地は高くても買え」
ブロックに角地は 4 つ。なかでも東南角地が最も良いと10.4ｍされるのは、東からの朝日は気持ちよく降り注ぎ、夕方の強い西からの日差しは和らぐからだ。実は太陽の光は道路平等ではない。選ばれし土地の喜びを享受しよう。

14.0ｍ

16.1ｍ

N177.54 ㎡53.70 坪 )( 約 42.49POINT

024.5ｍ

8.6ｍ

2.9ｍ

4.5ｍ

土地面積 53 坪＝「家族が快適に過ごせる広さ」
国土交通省の「住生活基本計画」によると、一戸建て住宅で人が快適に暮らせる広さは「25 ㎡ × 人数 +25 ㎡」という。広さ 53 坪の土地なら快適に過ごせて庭やバルコニー、駐車スペースも十分に確保。窮屈な毎日からの解放。

Detaillan

Image P

物件概要

所在地

：横浜市港南区下永谷 5-52-7

交通：地下鉄ブルーライン「下永谷」駅

土地面積：177.54 ㎡ ( 実測 )土地権利：所有権

建ぺい率：50％

容積率：80％

用途地域：第一種低層住居専用地域

高度地域：第一種高度地区

防火地域

：指定なし

接面道路

：南西側公道幅員約 4.5ｍに約 8.6ｍ接道設備：公営水道・都市ガス・公共下水

現況

：更地

引渡し：相談

販売価格：土地価格 3850 万円、建物参考価格 1800 万円

徒歩 13 分南東側公道幅員約 4.5ｍに約 14.0ｍ接道＋別途 ( 地盤改良費＋外構費 )誰もが憧れる街、マリブをイメージ
豊かな時間をシンプルに愉しむための家
カルフォルニア州ロサンゼルス群西部の太平洋に面した都市、マリブ。
ムダを省いた美しい正方形のフォルムに、サーフ・ビーチテイストをふんだんに盛り込んだ、こだわりの住まいが誕生しました。

Image 01

Image 02

Image 03

マイホームの入口にはお気に入りの大きなグリーンを置いて。
いつでも私たちを明るくお出迎えしてくれます。

くつろぎのリビングでお酒とおつまみを添えて、至福の読書タイム。休日のこの瞬間が私にとってマリブで過ごす特別な時間。

AM 7：00 大きな窓から入る陽の光と心地良い風が吹く。彩り豊かな朝食のテーブルを囲む。
ここから家族の一日が始まる。

Floor Plan

間取りプラン

家族の時間に「心地良さ」を届けるライフステージ

1F
光と風に抱かれた開放的な LDK

室内に足を踏み入れた瞬間に感じる、吹き抜けならではの開放感。大きな窓からは光と風が降り注ぎます。建物全体に凸凹をなくすことで、広さと機能性を併せ持つ、ゆとりの空間が生まれました。

1 Floor2F
心地良さを感じるプライベート空間

広々としたバルコニーで育むのは、家族のコミュニケーション。家族の笑顔と景色が広がります。各居室には十分な収納スペースを配置し、プライベートも大切にしたバランスのいいレイアウトです。

2 FloorWide Window

Case 01

光差し込むワイドウィンドウ

Point 01

Point 02

光差し込むリビングからは庭が見渡せ憧れのバルコニーだってこだわりたい。

る大開口の窓。窓から入る光と風が心家庭菜園やガーデニングや読書など。

地良い空間に。空間を広々と見せ、開風に当たりながら優雅なスローライフ

放的で明るいライフスタイルを演出しを。

ます。

VoidCase 02

空間に伸びやかさをプラスする吹き抜け

Point 01

Point 02

ダイニングまで届く吹き抜けからの日

吹き抜けをさらに引き立たせてくれる差しは、毎日の暮らしをあなたらしく。

シャープなフォルムのスチール階段は明るくオープンな印象を与える吹き抜け。

優れたデザイン性とスリットによる大きな窓から柔らかな光が降り注ぎます。

開放感がより広い空間を演出します。

Detail
マリブスタイルを印象づけるこだわりのディテールたち。

01

02

Wood Deck

Herring Bone

パノラマのウッドデッキを完備。ゆとりのワンシーンを彩る、プライベートスペースが誕生しました。

ウッディな温もりと上質なデザインテイストが特徴のヘリンボーン。リビングにリゾート感を演出します。

03

Balcony
開放的なバルコニーが夕景のマリブを幻想的に演出。

05

Kitchen
対面型のキッチンは、会話をを楽しみながらの料理が可能に。リビングの様子も見渡せ、小さいお子様がいても安心。

04

Tile

キッチン周りに施すホワイトタイル。暮らしの中にデザインやカルチャー、そしてマインドをさりげなく取り入れています。

06

Livingお気に入りの家具配置した
リビングは家族の憩いの場。
ナチュラルアイテムが似合う
マリブはメンズライクも OK。

ACCESS / INFORMATION

株式会社

ディースタイル〒231-0023

横浜市中区山下町 2 番地

TEL：0120-009-688

産業貿易センター 9 階

FAX：045-641-2267

営業時間 / 10：00 〜 18：00
定休日 / 毎週水曜日
アクセス / みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩 3 分
www.d-style.co.jp( 物件担当者 / 和田090-7838-7841)