令和３年１月 22 日招集

令和３年

第１回

東 根 市 農 業 委 員 会 定 例 総 会 議 事 録

東 根 市 農 業 委 員 会

令和３年第１回東根市農業委員会定例総会議事録
１．令和３年第１回東根市農業委員会定例総会をタントクルセンター ミーティングルームに招集した。
１．令和３年１月 22 日（金）

午前 10 時 00 分開会

１．出席委員は、次のとおりである。（18 名）
１番

吉田

好春

２番

菅

原繁

治

３番

仲４番

小関春

男

５番

名

和茂隆

７番

瀬 野 幸 太 郎

８番

小野博

９番

齋

藤

誠

10番

大類

彦

11番

本田

勝彦

12番

松田

一雄

13番

秋

葉いく 子

14番

斉

藤

明

男

15番

横尾多栄子

16番

大内

恒

17番設楽孝

宜

18番

芦野忠

19番

工藤喜惠治

作野孝

１．議事日程第 １

議事録署名委員の指名

第 ２

会期の決定

第 ３

諸般の報告

第 ４報第１号

農地賃貸借契約の合意解約について

第 ５議第１号

農地法第３条第１項の規定による許可申請について第 ６議第２号

事業計画変更承認申請について

第 ７議第３号

農地法第５条第１項の規定による許可申請について第 ８議第４号

農用地利用集積計画について

第 ９

農地あっせん委員会の報告

第 10

農地転用委員会の報告

第 11

地区委員会の開会及び報告

１．事務局出席者は、次のとおりである。
事務局長
農地係長

加松藤岡光
義伸朗

事務局長補佐主任

三-1-坂深

瀬智江美忠

藏幸一

１．議

長

農業委員会会長

工藤喜惠治

１．議事の顛末
【議長】
只今から、令和３年第１回東根市農業委員会定例総会を開会いたします。
本日の総会に欠席の届出ありました委員は、６番岡田和敏委員であります。遅刻の届出ありました委員、まだ見えてない委員はおりません。従いまして、出席委員の数も定足数に達しておりますので、直ちに会議を開きます。
本日の会議は、議事日程第１号によって進めてまいります。
日程第１、議事録署名委員の指名を行います。
１番吉田好春委員、２番菅原繁治委員、以上２名の委員を指名いたします。
次に日程第２、会期の決定でありますが、お諮りいたします。農業委員申し合わせ事項
第７項により、会期を本日限りにしたいと思います。これにご異議ございませんか。
（異議なしの声）
異議なしと認めます。よって、本総会の会期は本日一日限りに決定いたします。
次に、日程第３、諸般の報告を行います。
第 12 回定例総会後の農業委員会事務処理等の内容は、別紙お手元に配付している資料のとおりでありますのでご了承願います。以上で諸般の報告を終わります。
これより、議事に入ります。
日程第４、報第１号農地賃貸借契約の合意解約についてから、日程第８、議第４号農用地利用集積計画についてまでの、１報告と４案件を一括議題といたします。
これより議案の説明を求めます。加藤事務局長。
【加藤事務局長】
令和３年第１回東根市農業委員会定例総会議案書に基づき、その内容についてご説明いたします。１頁をお開き下さい。
今月の農地賃貸借契約の合意解約の届出は、７件であります。
報第１号農地賃貸借契約の合意解約について。
農地法第 18 条第６項の規定により通知があった、別紙土地に係る合意解約については、同条第１項ただし書きに該当し、県知事の許可を要しないものであることを確認したので、本会に報告するものであります。２頁をお開き下さい。
農地賃貸借契約の合意解約関係。
受付番号１番、土地の所在：大字野田字家ノ下●●●●。地目、登記簿：田、-2-現況：樹園地、地籍：1,997 ㎡。賃貸人住所氏名：東根市大字野田●●●●、●●●●。
賃借人住所氏名：東根市大字蟹沢●●●●、●●●●。解約後の利用：自己保全であります。
以下、受付番号２番から７番までの６申請は記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。３頁をお開き下さい。
今月の農地法第３条の許可申請は、５件です。
議第１号農地法第３条第１項の規定による許可申請について。
農地法第３条第１項の規定による、別紙土地に係る許可申請について、本会の議決を求めるものであります。４頁をお開き下さい。
農地法第３条第１項の規定による許可申請関係、所有権移転です。
受付番号１番、土地の所在：大字板垣新田字南条●●●●。地目、登記簿：畑、現況：畑、地籍：1,000 ㎡。譲渡人住所氏名：東根市板垣中通り●●●●、●●●●。
事由：労力不足、経営面積：50ａ。譲受人住所氏名：東根市板垣中通り●●●●、●●●●。事由：経営規模拡大、経営面積：45ａであります。
以下、受付番号２番から４番までの３申請は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
農地法第３条総括表、所有権移転は記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。５頁をお開き下さい。
農地法第３条第１項の規定による許可申請関係、賃貸借権設定です。
受付番号５番、土地の所在：大字観音寺字上野●●●●。地目、登記簿：田、現況：樹園地、地籍：1,969 ㎡ほか４筆。貸人住所氏名：東村山郡中山町大字長崎●●●●、●●●●。事由：労力不足、経営面積：179ａ。
借人住所氏名：東根市神町東三丁目８－10－111 号、一家農園株式会社 代表取締役 吉永友紀。事由：新規法人による就農、経営面積０ａであります。
農地法第３条総括表、賃貸借権設定は記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。６頁をお開き下さい。
今月の事業計画変更承認申請は、２件です。
議第２号事業計画変更承認申請について。
別紙土地に係る、事業計画変更承認申請があったので、「農地転用許可後の転用事業の促進等に関する事務処理について」昭和 51 年９月 30 日付け、51 構改Ｂ第 1939 号農林省構造改善局長通知に該当するので、本会の意見を求めるものであります。７頁をお開き下さい。
事業計画変更承認申請関係であります。
受付番号１番、当初計画者：東根市神町中央一丁目●●●●、●●●●。

-3-

承継者：天童市小関一丁目●●●●、●●●●。承認を受ける土地の所在：神町中央一丁目●●●●。地目、登記簿：畑、現況：畑、地籍：204 ㎡。変更後の用途：当初、倉庫・駐車場。変更後、一般住宅となります。備考として農地法第５条が同時申請されております。
以下、受付番号２番の申請は、記載のとおりでありますので説明を省略させていただきます。
事業計画変更総括表は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
８頁をお開き下さい。
今月の農地法第５条の許可申請は、５件です。
議第３号農地法第５条第１項の規定による許可申請について。
農地法第５条第１項の規定による別紙土地に係る許可申請について、本会の意見を求めるものであります。９頁をお開き下さい。
農地法第５条第１項の規定による許可申請関係。
受付番号１番、土地の所在：宮崎二丁目●●●●。地目、登記簿：田、現況：畑、地籍 329 ㎡。譲渡人住所氏名：北村山郡大石田町大字大石田丙●●●●、●●●●。
職業：無職。神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘一丁目●●●●、●●●●。職業：無職。
譲受人住所氏名：東根市温泉町三丁目●●●●、●●●●。職業：無職。
東根市温泉町三丁目●●●●、●●●●。職業：無職。転用後の主要目的：居宅・駐車場・通路他。所要面積計 329 ㎡。備考として所有権移転です。
以下、受付番号２番から、10 頁の受付番号５番までの４申請は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
10 頁の農地法第５条総括表は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。11 頁をお開き下さい。
ただいま説明いたしました、農地法第５条及び事業計画変更の申請箇所を示す、位置図でありますので、参考にしていただきたいと思います。12 頁をお開き下さい。
今月の農用地利用集積計画案件は、33 計画です。
議第４号農用地利用集積計画について。
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定に基づく、別紙土地に係る東根市農用地利用集積計画について、本会の決定を求めるものであります。13 頁をお開き下さい。
農用地利用集積計画関係、所有権移転です。
受付番号１番、土地の所在：大字東根元東根字塔楽●●●●。地目、登記簿：田、現況：田、地籍：2,461 ㎡。売人住所氏名：東根市本丸東●●●●、●●●●。
買人住所氏名：東根市本丸北二丁目●●●●、●●●●。
利用目的：水田として利用。移転時期：令和３年１月 22 日。対価、総額：50,000 円、-4-

支払い方法：現金。支払期限：令和３年２月 10 日、引き渡し時期：令和３年２月 12 日。
買人の耕作面積は 132ａであります。
以下、受付番号２番から８番までの７申請については、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
14 頁の農用地利用集積計画総括表、所有権移転は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。15 頁をお開き下さい。
農用地利用集積計画関係、賃貸借権設定です。
受付番号１番、土地の所在：大字東根元東根字白金●●●●。地目、登記簿：田、現況：田、地籍：2,977 ㎡ほか２筆。貸人住所氏名：東根市宮崎一丁目●●●●、●●●●。
借人住所氏名：東根市三日町三丁目●●●●、●●●●。種類：賃貸借権設定。
利用目的：水田として利用。始期：令和３年１月 25 日、終期：令和８年１月 24 日。
賃借料：10ａあたり 56 ㎏、５年再設定。借り人の耕作面積は 1,056ａであります。
以下、受付番号２番から 18 頁の受付番号 25 番までの 24 申請については、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
18 頁の農用地利用集積計画総括表、賃貸借権設定は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
以上で、報告案件１件と、議案４件の説明を終わります。よろしくご審議くださいます
よう、お願い申し上げます。
【議長】
次に日程第９、農地あっせん委員会の報告を農地あっせん委員会委員長より求めます。
３番、仲野孝藏農地あっせん委員会委員長。
【３番仲野孝藏農地あっせん委員会委員長】
はい、３番仲野です。農地あっせん委員会会議結果報告。
農地あっせん委員会を１月 15 日に開催しましたので、その会議の結果について報告いたします。
このたび提案されました議題は、農地法第３条による所有権移転の許可申請４件、賃貸借権設定の許可申請１件、合計５件の取り扱いについてであります。
農地の権利移動の許可申請案件については、去る１月 13 日実施の、事務局による現地調査、さらに、提案された関係地区の農地あっせん委員による現地調査結果をもとに慎重に審査を行いました。
はじめに、所有権移転の許可申請についてですが、受付番号１番の申請事由は、経営規模拡大となります。
受付番号２番の申請事由は、相手方の要望となります。

-5-受付番号３番及び４番の申請事由は、自作地相互の交換で共有名義の農地につきまして、共有名義人同士において持ち分２分の１の権利移動をする事により、それぞれの単有名義とするものであります。
次に、賃貸借権設定の許可申請についてですが、受付番号５番の申請事由は新規法人による就農となります。
なお今回申請ありました一家農園株式会社は、昨年７月に設立された農業法人であり、主にワイン用のブドウ栽培を行う法人であります。
いずれの案件も、取得後のすべての農地を利用すること、機械、労働力、技術、通作距離などをみても問題がないこと、地域との調和に支障がないことから、許可要件をすべてみたしております。
なお、受付番号２番は、当該農地の位置、形状をみますと、譲受人の自宅裏に隣接しており、他の隣接耕作者による権利取得も考えにくい事から、農地法施行令第２条第３項第３号の特例に該当するものと判断したところです。
以上のことから、今月の案件は、すべて許可することが妥当であるとの意見の一致をみております。
以上が、農地あっせん委員会の報告であります。
つきましては、本総会におきましてもよろしくお願いいたします。
【議長】
次に、日程第 10、農地転用委員会の報告を農地転用委員会委員長より求めます。４番、小関春男農地転用委員会委員長。
【４番小関春男農地転用委員会委員長】
はい、４番小関です。農地転用委員会会議結果報告。
農地転用委員会を１月 15 日に開催しましたので、その会議の結果について報告いたします。
このたび提案されました議題は、事業計画変更承認申請２件、農地法第５条による許可申請５件についてであります。
転用許可申請関係案件については、去る１月 13 日実施の当番委員、及び事務局による現地調査をもとに審査を行いました。
はじめに、事業計画変更承認申請についてですが、受付番号１番については、当初事業用倉庫・駐車場として５条許可を受けたものですが、事情により工事着手されず、承継者が一般住宅を整備するものであります。
なお、この案件については５条許可申請が同時に申請されております。
受付番号２番については、当初７区画の建売分譲として５条許可を受けたものですが、-6-

６区画の建売分譲として整備するものであります。
次に、農地法第５条についての農地区分、及び立地基準の判断でありますが、受付番号１番、３番、４番、５番については、都市計画法に規定する用途地域が定められている区域にあるため、第三種農地となりますが、受付番号１番、３番及び５番は一般住宅、受付番号４番は駐車場等を整備するものであります。
農地区分(第三種農地)「第２の１の(１)のエの(ア)ｂ（ｃ）」に該当。
受付番号２番については、水道、下水道管が埋設されている道路の沿道区域にあり、かつ、申請地から概ね 500 メートル以内に２つ以上の医療施設が存することから、第三種農地となりますが、展示用のモデルハウスを整備するものであります。
農地区分(第三種農地)「第２の１の(１)のエの(ア)ａ（ａ）」に該当。
以上を踏まえ、許可基準に留意し各申請内容を検討した結果、承認相当及び許可相当の意見を付することの意見の一致をみました。
以上が、農地転用委員会の報告であります。
つきましては、本総会におきましても、よろしくお願いいたします。
【議長】
以上で議案の説明と農地あっせん委員会、及び、農地転用委員会の報告を終わります。
これより、質疑を行います。ご質疑ありませんか。
質疑もないようですから終結いたします。
次に、日程第 11、地区委員会の開会についてでありますが、お諮りいたします。
ただいまから 15 分の時間内で地区ごとに議案を審議していただき、その結果について報告を願うことにご異議ございませんか。

（異議なしの声あり）
異議なしと認めます。
それでは、これから速やかに地区委員会の開会をお願いします。
なお、議第４号農用地利用集積計画について、14 番斉藤明男委員は農業委員会等に関する法律第 31 条の規定による議事参与に関する制限に該当します。
したがって、この議事に参与することが出来ないことをご了承願います。
それでは、15 分をめどに、地区委員会の開会をお願いいたします。ここで暫時休憩いたします。
（地区委員会及び休憩）

-7-

【議長】
休憩前に引き続き、会議を再開いたします。これより地区委員会の審議の結果の報告を求めます。最初に、東根・神町地区委員会の報告をお願いします。
【３番仲野孝藏委員】
３番仲野です。東根・神町地区に関係ある案件のみ報告します。
議第１号農地法第３条第１項の規定による許可申請について、所有権移転関係１件。
議第２号事業計画変更承認申請について、１件。
議第３号農地法第５条第１項の規定による許可申請について、４件。
議第４号農用地利用集積計画について、所有権移転関係３件、賃貸借権設定関係５件。
地区委員会において慎重に審議した結果、議第１号については、経営規模拡大によるもので、農地あっせん委員会の報告と同様、各要件を満たしていると認め、許可することの意見の一致をみました。
議第２号については、農地転用委員会の報告と同様、農地転用の許可基準を満たしており、正当であると認め、承認相当の意見を付することの意見の一致をみました。
議第３号については、農地転用委員会の報告と同様、農地転用の許可基準を満たしており、正当であると認め、許可相当の意見を付することの意見の一致をみました。
議第４号については、田、畑及び樹園地として利用するものであり、農作業に常時従事し、効率的に利用できるなど、東根市農業経営基盤の強化の促進に関する基本的な構想の各要件を満たしていると認め、決定することの意見の一致をみました。
本総会におきましても、よろしくお願いいたします。
【議長】
次に、東郷・高崎地区委員会の報告をお願いします。
【８番小野博委員】
８番小野です。東郷、高崎地区に関係ある案件のみ報告します。
議第１号農地法第３条第１項の規定による許可申請について、賃貸借権設定関係１件。
議第４号農用地利用集積計画について、所有権移転関係３件、賃貸借権設定関係４件。
地区委員会において慎重に審議した結果、議第１号については、新規就農によるもので、農地あっせん委員会の報告と同様、各要件を満たしていると認め、許可することの意見の一致をみました。
議第４号については、田、畑及び樹園地として利用するものであり、農作業に常時従事し、効率的に利用できるなど、東根市農業経営基盤の強化の促進に関する基本的な構想の各要件を満たしていると認め、決定することの意見の一致をみました。
本総会におきましても、よろしくお願いいたします。

-8-

【議長】
次に、大富・小田島・長瀞地区委員会の報告をお願いいたします。
【11 番本田勝彦委員】
11 番本田です。大富、小田島、長瀞地区に関係ある案件のみ報告します。
議第１号農地法第３条第１項の規定による許可申請について、所有権移転関係３件。
議第２号事業計画変更承認申請について、１件。
議第３号農地法第５条第１項の規定による許可申請について、１件。
議第４号農用地利用集積計画について、所有権移転関係２件、賃貸借権設定関係 16 件。
地区委員会において慎重に審議した結果、議第１号については、相手方の要望、及び自作地相互の交換によるもので、農地あっせん委員会の報告と同様、各要件を満たしていると認め、許可することの意見の一致をみました。
議第２号については、農地転用委員会の報告と同様、農地転用の許可基準を満たしており、正当であると認め、承認相当の意見を付することの意見の一致をみました。
議第３号については、農地転用委員会の報告と同様、農地転用の許可基準を満たしており、正当であると認め、許可相当の意見を付することの意見の一致をみました。
議第４号については、田、畑及び樹園地として利用するものであり、農作業に常時従事し、効率的に利用できるなど、東根市農業経営基盤の強化の促進に関する基本的な構想の各要件を満たしていると認め、決定することの意見の一致をみました。
本総会におきましても、よろしくお願いいたします。
【議長】
これをもちまして、各地区委員会の審議の結果の報告を終わります。
これより採決に入ります。報第１号農地賃貸借契約の合意解約については、報告事項でありますのでご了承願います。
それでは始めに、議第１号農地法第３条第１項の規定による許可申請について、議第２号事業計画変更承認申請について、議第３号農地法第５条第１項の規定による許可申請について、以上、３案件について一括して採決いたします。
お諮りいたします。議第１号から議第３号について、農地あっせん委員会、農地転用委員会、各地区委員会の審議のとおり、許可すること、承認相当の意見を付すること、及び、許可相当の意見を付することに賛成の方の挙手を求めます。

（全員挙手）
挙手多数と認めます。議第１号から議第３号について、許可すること、承認相当の意見-9-を付すること、及び、許可相当の意見を付することに決しました。
次に、議第４号農用地利用集積計画について採決いたしますが、その前に、14 番斉藤明男委員に申し上げます。あなたは、農業委員会等に関する法律第 31 条の規定による議事参与に関する制限に該当しますので、しばらくの間、退席願います。
お諮りいたします。議第４号について、各地区委員会の審議のとおり、決定することに賛成の方の挙手を求めます。

（全員挙手）
挙手多数と認めます。
議第４号については、決定することに決しました。
14 番斉藤明男委員の復席を求めます。14 番斉藤明男委員に申し上げます。
ただいま、議第４号については原案のとおり、決定することに決しましたので報告いたします。
以上で、日程の全部を終了いたします。
これをもちまして、令和３年第１回東根市農業委員会定例総会を閉会いたします。
ご苦労様でした。

午前 10 時 40 分- 10 -閉会

上記議事の顛末を記載しこれに相違ないことを証しとするためここに署名する。

東根市農業委員会定例総会
議長

議事録署名委員

議事録署名委員- 11 -