下瀬谷

駅周辺に桜の名所が多くあったことから名付けられた小田急江ノ島線沿線の駅、桜ヶ丘駅（さくらがおかえき）。
桜が咲く時期には、その桜ヶ丘駅のそばを流れる桜の名所の引地川や常泉寺に訪れる、たくさんの花見客が乗り降りします。バスも多数出ており、複数の遊具があり親子連れでにぎわう大和ゆとりの森、その隣の飛行機の離着陸が見られる厚木飛行場へもアクセスがしやすく便利な街です。

Life Information

周辺環境

School

下瀬谷保育園徒歩 12 分関東幼稚園

徒歩 15 分大和桜が丘幼稚園

徒歩 17 分瀬谷さくら小学校

徒歩 4 分

下瀬谷中学校徒歩 11 分上和田中学校徒歩 5 分

Shop
クリエイト SD 下瀬谷店

徒歩 1 分

セブンイレブン横浜下瀬谷 2 丁目店

徒歩 9 分Park

横浜市瀬谷区下瀬谷 3 丁目 42-1

瀬谷区の最大の特徴は、地勢が平坦というところでしょう。横浜市は基本的に丘陵地帯ですので、坂道は我慢のしどころなのですが、瀬谷区は平野の入下瀬谷第ニ公園

徒歩 1 分

下瀬谷第四公園

徒歩 3 分Public Facility
横浜瀬谷西郵便局

徒歩 6 分

ひなたやま内科クリニック

徒歩 10 分り口にあたり、横浜市特有の坂道に泣かされることもほとんどありません。
シニア層の家探しや高齢者との同居が前提の二世帯住宅の建設地として選択

POINTされる人も多く、小さな子どものいる家庭にとって、歩いて移動しやすいのはうれしいポイントです。

公共施設や病院、公園も点在していて緑が◎小田急電鉄江ノ島線

Local Map

「桜ヶ丘」駅 徒歩 19 分

現地案内図

多く穏やかな街、「桜ヶ丘」駅は江ノ島線が走る小田急電鉄の駅です。横浜駅まで約26 分で行ける好立地。駅周辺はスーパーやカフェが立ち並ぶ便利なエリアとなっています。

SHIMOseYA LIFE STORY
D-stylechoice〜私が下瀬谷に住んだなら〜

Style

01 子供から大人まで楽しめる「大和ゆとりの森」

休日の過ごし方 6 選

Style

04

「サザンビーチ茅ヶ崎」

正面にえぼし岩、東に江ノ島、西に富士山が見えるロケーション最高のビーチ「サザンビーチ茅ヶ崎」が桜ヶ丘駅から電車で 30 分の距離。

奥行き約 100m、幅約 200m の海岸で、遠浅子どもが遊べる巨大遊具などの遊び場、スポーツ施設、バーで小さなお子さん連れも安心。夏は海水浴でベキュー設備等が充実しており、子どものみならず大人まで楽しむ人達が訪れ、一年を通しては多くのサ1 日中楽しむことのできる総合公園です。天気の良い日は富ーファーが集まる日本のサーフィンのメッカ

士山も綺麗に見えるおススメのスポット。隣接する綾瀬スポとも言われています。ビーチ東側にあるモニーツ公園ではサッカーや野球場が複数あり、休日はスポーツ

ュメント「茅ヶ崎サザン C」は縁結びの撮影の練習試合や大会で盛り上がりを見せています。大和ゆとりスポットになっています。西へ沈む夕日の美の森で充実した休日をおくれること間違いなしです！

しい景色が楽しめるのも魅力の 1 つですよ。

Style02

海もグルメも楽しめる「江の島」ShimoseyaLife Story

東京や神奈川から気軽に行くことができ、日帰りで楽しめる観光スポットとしても人気の高い「江ノ島」。
ハイキング気分で神社を参拝したり、非日常を味わえる洞窟探検をしたり、江の島ならではの海の幸を使った海鮮丼や新鮮なグルメなどが楽しめ、島内だけで 1日満喫できますよ。海と自然を堪能できる江の島は休日を過ごすのにぴったりな素敵スポットです。
Style

03 「太古レストランダイナソー」
桜ヶ丘に大迫力の恐竜！？

Style

05

桜の名所が集まる街「桜ヶ丘」

桜ヶ丘は、その名前の通り、桜の街。街を南北に流れる引地川沿いをピンクに染める千本桜をはじめ、駅の周辺は桜の名所がいっぱいです。ピクニックがてら訪れたい芝生の広場から、満開の桜に色づく美しい街。4 月に行われる「桜ヶ丘桜まつり」。神輿の練りや大道芸、地元のグルメなど、子どもも大人も一緒に楽しめる趣向がいろいろ。
地域はもちろん訪れた人との親睦を深める大切な日となっています。

Style

06 横浜までのアクセスも良好！
桜ヶ丘駅からは横浜駅まで電車で約 26 分！

店内には迫力満点な恐竜たちが！まるでタイムスリップ
したかのような空間でお料理を楽しめます。メディアでも話題の恐竜レストランが車で約 10 分。大迫力の恐竜に子どもは大喜び間違いなしです！食事もユニークな名称や見た目のメニューも多く大人も子供もレストラン内の非日常空間を楽しめますよ。

ショッピングやグルメなど横浜の定番お出掛けスポット「赤レンガ倉庫」や、一日楽しめる横浜を代表する観光スポット「横浜中華街」で本格中華を食べに行ったり、夜になったらロマンチックな夜景を見にみなとみらいへ訪れたり。そんな横浜へもアクセスがとっても良いのもポイントの 1 つです。

Parcel Map

区画図

不動産屋が教える絶対的整形地のメリット。

POINTN01

敷地全体を最大限有12.06ｍ8.0ｍ

から、ずっと先の理想の間取りが叶い「いつか売るかも…」の時にも安心です。

12.42ｍ

10.27ｍ154.13 ㎡( 約 46.62 坪 )POINTPOINT

資材や重機の搬入

毎日の車庫入れもがしやすいから、ラクラク。駐車の工事に余計な費用しやすい前面道路。

03

3.01ｍ02

資産価値が下がらない

効活用できるから、ます。

道路

POINT

04

10.48ｍ道路6.5ｍが掛かりません。

DetailImage Plan
物件概要

所在地

：横浜市瀬谷区下瀬谷 3 丁目 42-1

交通

：小田急江ノ島線「桜が丘」駅

土地面積：154.13 ㎡ ( 実測 )

土地権利

：所有権

建ぺい率

：50％

容積率：80％

用途地域：第一種低層住居専用地域

高度地域：第一種高度地区

防火地域

：指定なし

接面道路

：南東側公道幅員約 8.0ｍに約 14.0ｍ接道設備：公営水道・都市ガス・公共下水

現況

：更地

引渡し

：相談

販売価格

：土地価格 2,980 万円、建物参考価格 2,000 万円

徒歩 19 分

相鉄バス「下瀬谷第二公園」バス停

徒歩 1 分

相鉄バス「ニュータウン南瀬谷」バス停

徒歩 2 分

南西側公道幅員約 6.5ｍに約 10.2ｍ接道

誰もが憧れる街、マリブをイメージ
豊かな時間をシンプルに愉しむための家
カルフォルニア州ロサンゼルス群西部の太平洋に面した都市、マリブ。
ムダを省いた美しい正方形のフォルムに、サーフ・ビーチテイストをふんだんに盛り込んだ、こだわりの住まいが誕生しました。

1820

SIC

Image 01

Image 02

マイホームの入口にはお気に入りの大きなグリーンを置いて。
いつでも私たちを明るくお出迎えしてくれます。

くつろぎのリビングでお酒とおつまみを添えて、至福の読書タイム。休日のこの瞬間が私にと1820ってマリブで過ごす特別な時間。

Image 03
hall

2730

910

AM 7：00 大きな窓から入る陽の光と心地良い風が吹く。彩りLDK 22.0
豊かな朝食のテーブルを囲む。
UP
ここから家族の一日が始まる。

1820

3640

3640

Floor Plan

家族の時間に「心地良さ」を届けるライフステージ

間取りプラン

1F
SIC

WIC

3640

CR 6.0

光と風に抱かれた開放的な LDK
hall

CR 6.0LDK 22.0
UP

DNMBR

室内に足を踏み入れた瞬間に感じる、吹き2730

抜けならではの開放感。大きな窓からは光 VOIDと風が降り注ぎます。建物全体に凸凹をな
910
くすことで、広さと機能性を併せ持つ、ゆとりの空間が生まれました。

910

1820

3640

3640

2F

2730

3640

2F PLAN

1F PLAN

心地良さを感じるプライベート空間

WIC

CR 6.0CR 6.0

広々としたバルコニーで育むのは、家族のDN

MBR 8.0

コミュニケーション。家族の笑顔と景色が広がります。各居室には十分な収納スペースを配置し、プライベートも大切にしたバVOID

ランスのいいレイアウトです。

2730

3640

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Wide Window

Case 01

光差し込むワイドウィンドウ

Point 01

Point 02

光差し込むリビングからは庭が見渡せ

憧れのバルコニーだってこだわりたい。

る大開口の窓。窓から入る光と風が心家庭菜園やガーデニングや読書など。

地良い空間に。空間を広々と見せ、開風に当たりながら優雅なスローライフ

放的で明るいライフスタイルを演出しを。

ます。

VoidCase 02

空間に伸びやかさをプラスする吹き抜け

Point 01

Point 02

ダイニングまで届く吹き抜けからの日

吹き抜けをさらに引き立たせてくれる差しは、毎日の暮らしをあなたらしく。

シャープなフォルムのスチール階段は明るくオープンな印象を与える吹き抜け。

優れたデザイン性とスリットによる大きな窓から柔らかな光が降り注ぎます。

開放感がより広い空間を演出します。

Detail
マリブスタイルを印象づけるこだわりのディテールたち。

01

02

Wood Deck

Herring Bone

パノラマのウッドデッキを完備。ゆとりのワンシーンを彩る、プライベートスペースが誕生しました。

ウッディな温もりと上質なデザインテイストが特徴のヘリンボーン。リビングにリゾート感を演出します。

03

Balcony
開放的なバルコニーが夕景のマリブを幻想的に演出。

05

Kitchen
対面型のキッチンは、会話をを楽しみながらの料理が可能に。リビングの様子も見渡せ、小さいお子様がいても安心。

04

Tile

キッチン周りに施すホワイトタイル。暮らしの中にデザインやカルチャー、そしてマインドをさりげなく取り入れています。

06

Livingお気に入りの家具配置した
リビングは家族の憩いの場。
ナチュラルアイテムが似合う
マリブはメンズライクも OK。

ACCESS / INFORMATION

株式会社

ディースタイル〒231-0023

横浜市中区山下町 2 番地

TEL：0120-009-688

産業貿易センター 9 階

FAX：045-641-2267

営業時間 / 10：00 〜 18：00
定休日 / 毎週水曜日
アクセス / みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩 3 分
www.d-style.co.jp( 物件担当者 / 田中090-4058-7132 )