平成２８年

第８回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

１．開催日時平成２８年８月２９日（月）午後１４時から
２．開催場所
高鍋町役場 第３会議室
３．出席委員
１３名
１番 金﨑 均
２番 水町 茂
３番 大西
５番
８番
１２番
会長

大福 裕子
６番
永友 祥一
１０番
宇治橋 俊美 １３番
坂本 弘志

木浦
永友
永友

由子
定己清太

７番
１１番
１４番

準一

森 淸一
坂本 幸
渡瀬 俊弘

４．欠席委員なし
５．議事日程第１議事録署名委員及び会議書記の指名
第２第３第４第５第６

会期の決定（別記のとおり）
諸報告
議案第３２号 農地移動適正化あっせん事業について
議案第３３号 農地法第３条の規定による許可申請について
議案第３４号 農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認

第７について議案第３５号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計
画の決定について

６．事務局職員

事務局長
主査

鳥井和昭
佐野由美

局長補佐

三笠浩三

（開会１４時００分）［事務局］
皆様お疲れ様です。只今から平成２８年第８回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。それでは、坂本会長、会の進行をよろしくお願いいたします。
［議長］
こんにちは。本日の委員、１３名中全員が出席です。農業委員会等に関する法律第２７条第３項により、総会は成立しております。
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これより議事に入ります。まず日程第１の議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。高鍋町農業委員会会議規則第９条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。本日の議事録
署名委員には、６番 木浦 由子委員・７番 森 淸一委員を指名いたします。なお本日の会議書記には、事務局職員の三笠浩三局長補佐を指名いたします。
日程第２の会期の決定につきましては別記のとおり、本日８月２９日の１日間とすることについて、ご異議はございませんか。【異議なしの声有り】
異議なしと認めます。よって会期は、本日８月２９日の１日間と決しました。
日程第３の諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
２ページをお開きください。諸報告、業務報告【８月】１２日（金）第５回常設審議委員会が宮崎県トラック協会で開催されました。会長が出席しております。１７日（水）農地あっせん委員会を開催しております。第３委員会室で坂本幸委員、宇治橋委員、事務局からは鳥井、三笠補佐が出席しております。２２日（月）が現地調査です。水町委員、木浦委員、大福委員、事務局からは鳥井、佐野主査が出席しております。２２日（月）平成２８度高鍋町畜魂慰霊式が高鍋町中尾地区協同埋却場で行われています。会長が出席しております。２９日（月）平成２８年第８回高鍋町農業委員会総会です。
全委員、全職員出席となっております。同じく２９日（月）総会が終わりまして中間管理機構についての説明会を行います。全委員、全職員出席予定でお願いします。３１日（水）高鍋町農業者年金受給者協議会会員研修会を高鍋温泉めいりんの湯で行います。会長、事務局からは鳥井、佐野主査が出席予定です。
業務計画【９月】です。１日（木）平成２８年度農業者年金加入推進研修会がＪＡアズムで行われる予定です。渡瀬副会長、木浦委員、事務局からは佐野主査が出席予定です。５日（月）平成２８年第３回高鍋町議会定例会が開会予定です。まだ詳細の日程が報告されておりませんので予定ということで５日に入れております。会長、水町委員、事務局からは鳥井が出席予定です。７日（水）西都児湯管内農業委員会長・農年受給者協議会長・事務局長
合同会議が都農町役場で行われます。会長、事務局からは鳥井が出席予定です。８日（木）９日（金）が平成２８年度九州・沖縄ブロック女性農業委員
研修会が大分市コンパルホールで行われる予定です。木浦委員、大福委員が出席予定です。１２日（月）第６回常設審議委員会です。宮崎県土地改良会館で行われる予定です。会長が出席予定です。２１日（水）現地調査です。
会長、大西委員、坂本幸委員、事務局からは鳥井、佐野主査が出席予定です。
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同じく２１日（水）全国農業新聞全国統一普及強化月間に伴う市町村巡回が高鍋町役場第２会議室で行われる予定です。会長、木浦委員、事務局からは鳥井、佐野主査が出席予定です。２８日（水）平成２８年第９回高鍋町農業委員会総会です。全委員、全職員出席予定です。業務報告、業務計画については以上です。
［事務局］
訂正があります。業務計画の９月１日ですが、年金加入推進研修会の方は会長も出席予定になっています。
３ページをご覧ください。県進達経過報告を申し上げます。農地法４条申請
平成２８年７月２１日現地調査を行っております。申請人 ○○○○ 転用目
的は露天駐車場で問題ありません。
農地法５条申請 平成２８年７月２１日現地調査を行っております。譲受人○○○○ 譲渡人 ○○○○ 転用目的は一般個人住宅で問題ありません。
譲受人 ○○○○ 譲渡人 ○○○○ 転用目的は宅地分譲で問題ありません。
譲受人 ○○○○ 譲渡人 ○○○○ 転用目的は工事用車両置場及び資材置場で問題ありません。なお、８月１２日付けで許可となっております。
［議長］
ただいまの報告について、ご質問・ご意見はございませんか。
［１１番］
農地あっせん委員会の報告をいたします。９月１７日１０時より、鳥井局長、三笠補佐、振興公社より○○○○様、宇治橋委員、私、（坂本幸）で開催いたしました。老瀬 ○○○○様 借受申出者 ○○の○○○○様で大字○○字○○の畑7,498 ㎡を協議の結果、総額○○円で成立したことを報告いたします。

［議長］
他に質問はありませんか。【質疑なし】それでは、質問等ないようですから以上で諸報告を終わります。
それでは続きまして 日程第４、議案第３２号農地移動適正化あっせん事業についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
４ページをお開きください。議案第３２号農地移動適正化あっせん事業についてです。１番 平成２８年８月５日 売渡の申出です。申出者 ○○大3

字○○ ○○番地 ○○○○ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑
5,687 ㎡ こちらの案件につきましてご提案がございまして、現在耕作されております○○の○○○○さんという方が既に木浦委員にこの件についてご相談がいっております。木浦さんも借り手の方をあたっている状況ということで、順番員を本来であれば永友清太委員ですがこのような経緯を考慮して木浦委員とさせて頂きたいという事で提案致します。
続きまして２番 平成２８年８月１９日 売渡及び貸渡の申出です。申出者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 1,612 ㎡ この申出につきましてあっせん委員の指名をお願い致します。
［議長］
只今、説明が終わりましたが、ご意見ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それではあっせん委員の指名をいたします。
売渡申出
１番 担当委員
８番 永友
順番委員
６番 木浦
売渡及び貸渡

２番

担当委員
順番委員

３番
１３番

大西
永友

祥一
由子

委員
委員

準一
清太委員
委員

以上です。よろしくお願いします。
［議長］
次に日程第５ 議案第３３号農地法第３条の規定による許可申請についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
９ページをご覧ください。議案第３３号農地法第３条の規定による許可申請についてです。１番 有償移転 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目
田 面積 761 ㎡外 1 筆 譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 譲
受人 ○○大字○○ ○○番地
清太委員お願い致します。

○○○○

この件につきまして担当の永友［１３番］説明いたします。この申請地は○○東側にあります○○の東側と北側にございます。この申請地は譲渡人の○○○○さんが○○に在住であり仕事も○内で、これまでも譲受人の○○○○さんが長い間耕作をされていた経緯がご4ざいます。これからも○○○○さんが申請地の管理が出来ないという事で、○○○○さんに所有権を譲りたいという希望で話がまとまり今回の申請となりました。譲受人の○○○○さんも○○、○○の方で、早期水稲、スイートコーン、かぼちゃ、ビニールハウスでズッキーニ等、トータルで３ha 位作付けされておりますし、申請地も引き続き早期水稲を作付けされる予定ですので問題はないと思います、よろしくお願い致します。
［議長］
それでは、ここで現地調査を行った結果について担当委員からの報告をお願いします。
［５番］
２２日に鳥井局長、佐野主査、水町委員、私（大福）と木浦委員で現地調査をしました。２筆の内１筆は稲作を終えすでに耕耘がされておりました。もう１筆は飼料稲がまだ植わっておりました。畦畔等を見ても綺麗に管理がされており問題ないと思います。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］はい、１０ページをご覧ください。農地法３条調査書を付けております。農地法３条第２項各号に該当していない為、許可要件を満たしてると考えます。
譲受人は○○において水稲を栽培しており、今回の申請は経営規模の拡大であり、本件の権利取得により、周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。以上です。
［議長］
只今、説明報告が終わりましたがご意見、ご質問はございませんか。
［１番］
はい、金額はいくらですか。
［１３番］
説明したように、譲渡人の希望で無償でも良いという話でしたが、無償ではいけないという事で、全部で○○で成立したようです。
［議長］
5その他質問はありませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですか
ら採決いたします。本件原案のとおり許可することに賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって、本件は原案のとおり許可と決定といたしました。
［事務局］
２番 有償移転。農地の所在 大字○○字○○ ○○番地 地目 田 面積 565 ㎡ 譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ この件につきまして担当の大西委員お願いいたします。
［３番］
説明いたします。○○○○さんは○○歳という年齢です。この土地は○○のすぐ側にある土地で、以前は隣で牛を養っている方が借りて飼料を作られていたましたが現在は荒れ地になっております。今回、○○○○さんが土地を購入して果樹でも作って管理をしていきたいという事で買われるそうです。
よろしくお願いします。
［議長］
それでは、ここで現地調査を行った結果について担当委員からの報告をお願いします。
［２番］
今、担当委員の方から説明がありましたとおり、○○の手前から左に入った所で○○の横の低い所です。現地を見てみましたが、担当委員の説明のとおり荒れて何も作っていない状況でありました。譲受人の○○○○さんは○○で果樹を植えたいという事だそうです。梅とか柿を植栽したいという事です。金額は 560 ㎡で○○円だそうです。担当委員の説明のとおり問題はないと思います。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
１１ページをご覧ください。農地法３条調査書を付けております。農地法第３条第２項各号に該当していない為許可要件を満たしているものと考えます。
譲受人は○○において野菜を栽培しています。今回の申請は、農地取得後、柿・6

梅等の果樹を栽培をする予定です。果樹栽培後も肥培管理等を行うこととしていることから、本件の権利取得により周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。以上です。
［議長］
只今、説明報告が終わりましたがご意見、ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから採決いたします。本件原案のとおり許可することに賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって、本件は原案のとおり許可と決定といたしました。
［議長］
次に、日程第６議案第３４号 農地法第５条第１項の規定による許可申請書
承認についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１２ページをお開きください。議案第３４号

農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認についてでございます。１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番地 地目 田 面積 850 ㎡ 所有権移転となります。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 譲受人 ○○大字○○ ○○番地○○○○ 転用目的は宅地分譲となります。担当の大西委員より説明をお願い致します。
［３番］
説明いたします。これは先ほどの○○○○さんが買われた○○○○さんの土地です。○○歳になられもう農地としては使わないということです。土地は○○の信号の左側にあります。○○○○さんが高齢の為に、宅地分譲をされる○○○○さんに売るということで話がつき、○○円で買われるそうです。この土地の隣にも○○○○さんの土地がありますが、そこは○○が購入するという事です。１４ページを見てください。土地は○○にある土地です。
○○○○さんが購入される土地は○○沿いにあり宅地分譲するとの事です。
よろしくお願いします。
［議長］
それでは、ここで現地調査を行った結果について担当委員からの報告をお願いします。
［６番］
7去る２２日に５人で現地調査をいたしました。今言われたとおり現地は○○の南側で、○○の間にあります。周りは家ばかりなので分譲地になってもなんら問題はないと思います。今は飼料稲がまだ植わっておりました。よろしくお願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画用途区域、第一種住居地域に用途区域が定められた地区にある農地であることから第３種農地と判断されます。第３種農地は転用許可対象であります。転用目的は宅地分譲であり、転用面積は 850 ㎡となっております。転用理由は申請地は用途区域であり、周囲は宅地化の傾向にあり、宅地供給の一助となればと考えられ、今回の申請に至っております。東側は○○、西側は田・宅地、南側は水路、北側は○○となっております。生活排水については、公共下水道に接続し、申請地の周囲はブロック塀を設置し、雨水の流出を防ぐこととなっております。事業費は、土地代○○円、造成費○○円、合計○○円となっております。資金については金融機関の融資予約証明書願が添付されており、事業費的には問題ないと判断いたします。
なお、小丸川土地改良区の転用については差し支えないと意見書が添付されているところです。以上です。
［議長］
只今、説明報告が終わりましたがご意見、ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから採決いたします。本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって、本件は原案のとおり承認と決定といたしました。
［議長］
次に、日程第７議案第３５号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１８ページをお開きください。議案第３５号農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について所有権移転です。１番 農地の所在
大字○○字○○ ○○番 畑 1,455 ㎡外 1 筆 所有権を移転する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 所有権の移転を受ける者 ○○ ○○ ○○番地○○○○

担当の坂本幸委員よりご説明をお願い致します。
8［１１番］
説明いたします。先ほど報告いたしました、あっせんで成立した農地です。
○○○○様より○○○○への基盤法による所有権移転です。よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見ご質問はございませんか【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［議長］
次に利用権設定１番。
［事務局］
１９ページをお開きください。利用権設定です。１番

農地の所在

大字○○字○○ ○○番 田 848 ㎡ 外 4 筆 利用権を設定する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 利用権の設定を受ける者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 本件は○○○○が代理人となります、農地利用集積円滑化事業による利用権設定です。担当の宇治橋委員よりご説明をお願いいたします。
［１２番］
説明いたします。今、言われましたとおり、農地利用集積円滑化事業による利用権設定です。○○○○さんの土地は○○で一ツ瀬改良で区画整理された、少ない面積の水田の一部でございます。○○○○さんの水田は○○○○さんが５年間借りる設定ですが、○○○○さんは手広く甘藷、大根、里芋、また稲作等も作られる認定農業者でもあり問題はないと思います。ちなみに賃借料が○○円、総額○○円となっております。よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見ご質問はございませんか【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
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２番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 1,455 ㎡外 1 筆 利用権を設定する者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 利用権の設定を受ける
者 ○○大字○○いいたします。

○○番地

○○○○

担当の坂本幸委員より説明をお願［１１］番
説明いたします。先ほどのあっせんで成立した農地です。○○○○より○○○○様への５年間の利用権の設定です。○○○○様は○○でも認定を受けておられ、先月、高鍋でも認定を受けられました。畜産を主にされており飼料を植えられるそうです。どうかよろしくお願いいたします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見ご質問はございませんか【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
以上で、本日の議案のすべてを終わりましたが事務局からその他連絡事項がありましたらお願いします。
それでは、これをもちまして、平成２８年第８回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。ご苦労様でした。

（１４時００分終了）

10高鍋町農業委員会会議規則第９条の規定により、ここに署名する。

議長

会長

署名委員

６番

署名委員

７番

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