2020年３月期

決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年５月22日

上場会社名株式会社日神グループホールディングス
コード番号
8881
ＵＲＬ https://www.nisshin-hd.co.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）堤幸芳
問合せ先責任者 （役職名） 取締役専務（氏名）黒岩 英樹
定時株主総会開催予定日
2020年６月25日
配当支払開始予定日
有価証券報告書提出予定日 2020年６月26日
決算補足説明資料作成の有無：有決算説明会開催の有無：有 （アナリスト向け）

上場取引所

東

ＴＥＬ 03-5360-2016
2020年６月26日（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期の連結業績（2019年４月１日～2020年３月31日）（１）連結経営成績
売上高
2020年３月期
2019年３月期

百万円
82,116
79,608（注）包括利益

2020年３月期

営業利益
％
3.2
△2.3

百万円
5,058
6,241

経常利益
％
△19.0
△7.7

4,048百万円 （△7.9％）

１株当たり
当期純利益
2020年３月期
2019年３月期（参考）持分法投資損益（％表示は対前期増減率）

円 銭
84.19
89.24
2020年３月期

百万円
4,745
5,967

2019年３月期

％
△20.5
△8.6

親会社株主に帰属する
当期純利益
百万円
％
3,949
△5.7
4,186
△11.7

4,394百万円 （△7.6％）

潜在株式調整後
自己資本
総資産
１株当たり当期純利益
当期純利益率
経常利益率
円 銭
％
％
－
6.9
4.5
－
7.8
5.9
－百万円
2019年３月期
－百万円

売上高
営業利益率
％
6.2
7.8

（２）連結財政状態
総資産

2020年３月期
2019年３月期（参考）自己資本

純資産
百万円
百万円
108,50358,756
103,708
55,3802020年３月期
58,627百万円
2019年３月期（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー百万円
2020年３月期
545
2019年３月期
6,320

投資活動によるキャッシュ・フロー
百万円
4,808△2,814

自己資本比率％54.0
53.3
55,254百万円

財務活動によるキャッシュ・フロー百万円△174△1,440

１株当たり純資産円 銭
1,249.89
1,177.99

現金及び現金同等物
期末残高百万円
33,37828,198２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末

期末

合計

配当金総額
(合計)

配当性向
（連結）

純資産配当
率（連結）

円 銭
円 銭
円 銭
円 銭
円 銭
百万円
％
％
－
0.00
－
16.00
16.00
750
17.9
1.4
－
0.00
－
18.00
18.00
844
21.4
1.5
－
－
－
－
－
－
（注）１．2020年３月期の期末配当金の内訳 普通配当 16円00銭 記念配当 2円00銭
２．2021年３月期の配当予想につきましては、現時点では未定としております。今後、業績予想の算定が可能となった段階で速やかに開示いたします。
2019年３月期
2020年３月期
2021年３月期（予想）３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
2021年３月期の連結業績予想につきましては、新型コロナウイルス感染症による影響を現時点において合理的に算定することが困難なことから未定としております。今後、業績予想が可能となった段階で速やかに開示いたします。

※

注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名） 、除外 －社 （社名）
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

2020年３月期
2020年３月期
2020年３月期

46,951,260株
45,572株
46,905,720株（参考）個別業績の概要
１．2020年３月期の個別業績（2019年４月１日～2020年３月31日）（１）個別経営成績
売上高
営業利益
百万円
％
百万円
％
2020年３月期
18,982 △28.2
643
△64.1
2019年３月期
26,431
△9.6
1,793
33.7
１株当たり
当期純利益
円 銭
24.77
28.25

2020年３月期
2019年３月期

2019年３月期
2019年３月期
2019年３月期

経常利益
百万円
％
927
△48.2
1,791
21.6

46,951,260株
45,432株
46,905,828株（％表示は対前期増減率）
当期純利益
百万円
％
1,162
△12.3
1,325
△2.5

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益円 銭－－（２）個別財政状態
総資産

2020年３月期
2019年３月期（参考）自己資本

純資産
百万円
百万円
39,97532,37551,36731,9682020年３月期
32,375百万円
2019年３月期

自己資本比率％81.0
62.2
31,968百万円

１株当たり純資産円 銭690.21681.53※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想は現時点において合理的に算定することが困難なことから未定としております。詳細は、添付資料７ページ「１．当期の経営成績の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信○添付資料の目次
１．経営成績等の概況………………………………………………………………………………………………………
（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………………

2
2（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………

5
6（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方……………………………………………………………………………

7
7

３．連結財務諸表及び主な注記……………………………………………………………………………………………
（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………

88（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………
連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………………

10
10

連結包括利益計算書………………………………………………………………………………………………………

12（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………

13（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………

15（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………………

17
17（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………………
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………………

1718（１株当たり情報） ………………………………………………………………………………………………………
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………………

20
20

- 1 -

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度（自2019年４月１日

至

2020年３月31日）におけるわが国経済は、第４四半期の後半に起こった「新型コロナウイルス感染症」が中国から北米、ヨーロッパへと世界規模で拡大したことによるインバウンド
需要の減少や外出自粛による消費の減少が影響し、緩やかな拡大基調から急激な減速へと転じました。
不動産業界では、首都圏の分譲マンションの供給戸数において、2016年度以降の３年間は３万戸以上を維持していましたが、2019年度は28,563戸となり、1992年以来の３万戸割れとなりました（不動産調査機関調べ）。
一方で建設業界においては、2019年の全国の受注高は、85兆6,297億円（前年比2.2%増）となり高水準を維持しました（国土交通省

建設工事受注動態統計調査報告）。

このような状況の中で、当社は2020年１月１日付で持株会社体制に移行いたしました。各事業会社の権限を強化
し責任を明確化した上で、グループとしての求心力を高め、さらなる発展を目指してまいります。
また、当連結会計年度は、当社グループが2016年６月にスタートさせた中期経営計画 ～NISSHIN NEXT STAGE～の最終年度にあたりましたが、計画当初の数値目標は未達となりました。原因と分析を踏まえて次に策定する中期経営計画につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響により、景気の見通しが困難であることから、本年中の発表を目指して検討しております。
当連結会計年度の売上高は82,116百万円（前年同期比3.2％増）となりました。
売上高は増加したものの、売上総利益は12,198百万円（前年同期比8.1％減）となり、販売費及び一般管理費が増加した結果、営業利益及び経常利益はそれぞれ5,058百万円（前年同期比19.0％減）、4,745百万円（前年同期比
20.5％減）となりました。親会社株主に帰属する当期純利益は3,949百万円（前年同期比5.7％減）となりました。
報告セグメントにて区分した場合の売上高は以下のとおりです。
①

不動産事業
売上高は、分譲マンションの販売戸数が前期を上回りましたが、単価の低い単身者・ディンクス向けの物件の割合が増加したため、23,736百万円（前年同期比15.7％減）となりました。また、セグメント利益は、販売費及び一般管理費の減少率が売上高の減少率を下回ったため、1,064百万円（前年同期比44.7％減）となりました。
（不動産事業セグメントにおける営業状況）
ア．分譲戸数の推移
2019年３月期（2018年４月～2019年３月）

期間（月）
戸数（戸）

４～６

７～９

61

10～12

138

2020年３月期（2019年４月～2020年３月）
１～３

51

４～６

321

７～９

71

10～12

224

56

１～３
252

イ．完成在庫の推移
2016年
３月末

2017年
３月末

2018年
３月末

2020年３月期（2019年４月～2020年３月）

2019年
３月末
６月末

パレス

９月末

12月末

３月末

266

166

66

89

65

70

59

147

54

49

23

32

41

130

89

53

その他

8

6

14

4

1

2

－

－

合計

328

221

103

125

107

202

148

200

テージ（戸）
デュオス
テージ（戸）- 2 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信

ウ．未完成在庫（事業支出金）
2016年
３月末

2017年
３月末

2018年
３月末

2020年３月期（2019年４月～2020年３月）

2019年
３月末
６月末

事業支出金

12,446

（百万円）
（注）１
２
３

10,60014,977

10,448９月末

15,210

12月末

10,058３月末

13,201

11,962

事業支出金は主に土地代及び建築代金の一部です。
2020年３月末に計上している事業支出金にかかる物件の販売計画は、売上高約43,000百万円です。
上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
エ．契約状況
（自至前事業年度
2018年４月１日
2019年３月31日）

期中契約高

分譲マンション

当事業年度
2019年４月１日
2020年３月31日）（自至期末契約残高期中契約高期末契約残高戸数（戸）

金額（千円）

戸数（戸）

金額（千円）

戸数（戸）

金額（千円）

戸数（戸）

金額（千円）

508

19,687,154

42

1,504,061

676

21,013,669

115

3,460,171（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
オ．営業収入の内訳

区分

（自
至

前事業年度
2018年４月１日
2019年３月31日）

当事業年度
2019年４月１日
2020年３月31日）（自至金額（千円）

金額（千円）

不動産販売事業25,635,286

22,184,097

不動産賃貸事業

332,576

463,166

その他附帯事業463,818

70,26526,431,681

22,717,530

合計（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
カ．不動産販売事業の状況

区分

（自
至

前事業年度
2018年４月１日
2019年３月31日）

金額（千円）

当事業年度
2019年４月１日
2020年３月31日）（自至金額（千円）

マンション

22,578,991

19,057,559

不動産証券化事業

2,879,400

3,039,500

176,894

87,03825,635,286

22,184,097

その他
合計（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

- 3 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信

キ．マンション販売の状況（ａ）地域別販売状況
前事業年度
2018年４月１日
2019年３月31日）

（自
至
地域名

（自
至

当事業年度
2019年４月１日
2020年３月31日）

戸数（戸）

金額（千円）

構成比（％）

戸数（戸）金額（千円）

構成比（％）

東京都422

16,684,988

73.9

491

15,636,800

82.1

神奈川県

126

5,096,310

22.6

93

2,780,429

14.6

埼玉県

23

797,6933.5

19640,330

3.4

571

22,578,991

100.0

603

19,057,559

100.0

（自
至

当事業年度
2019年４月１日
2020年３月31日）

合計（注）上記の金額には、消費税等は含まれていません。
（ｂ）ブランド別販売状況
前事業年度
2018年４月１日
2019年３月31日）

（自
至
ブランド名

戸数（戸）

金額（千円）

構成比（％）

戸数（戸）金額（千円）

構成比（％）

パレステージ420

17,471,341

77.4

138

4,731,507

24.8

デュオステージ

130

4,648,253

20.6

453

14,042,633

73.7

中古

12

459,3972.0

12283,419

1.5

571

22,578,991

100.0

603

19,057,559

100.0

合計

（注）上記の金額には、消費税等は含まれていません。
②

建設事業
多田建設株式会社の建設受注は前期に引き続き堅調に推移し、売上高は47,707百万円（前年同期比8.5％増）となりましたが、建設コスト、労務費の増加によりセグメント利益は3,023百万円（前年同期比7.7％減）となりました。
建設事業の受注状況

セグメントの名称

（自
至

前事業年度
2018年４月１日
2019年３月31日）

期末受注残高（千円）

（自
至

当事業年度
2019年４月１日
2020年３月31日）

期末受注残高（千円）

建設事業（土木工事）

664,695

425,240（建築工事）

41,375,328

35,899,722

42,040,023

36,324,962

合計
（注）１
２

他に当社グループ向け工事受注残高が前事業年度5,705,700千円、当事業年度3,695,050千円あります。
上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

- 4 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期③

決算短信

不動産管理事業
不動産管理事業は、マンションの共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリフォームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行っております。賃貸物件の販売が増加したため、売上高
は13,386百万円（前年同期比6.2％増）、セグメント利益は1,386百万円（前年同期比15.8％増）となりました。

④

その他
当社が所有していた株式会社平川カントリークラブの株式の全てを譲渡したことに伴い、第１四半期末日をみなし譲渡日として同社を連結の範囲から除外し、第２四半期連結会計期間より「ゴルフ場事業セグメント」を廃止しております。そのため、同セグメントの第１四半期連結会計期間までの数値を「その他」に含めております。
米国のゴルフ場はゴルフ場資産を全て一括して賃貸しております。なお、フォレスト

オークス

カントリー

クラブ，INC．は、第２四半期連結会計期間において清算結了しているため、米国ゴルフ場はハンターズ
ーク ゴルフ コース，INC．１社のみとなっております。

クリ

日神ファイナンス株式会社は、少額の新規貸付を若干行っておりますが、縮小均衡を目指しております。売上高は341百万円（前年同期比55.0％減）、セグメント損失は70百万円（前年同期196百万円の損失）となりました。

（２）当期の財政状態の概況（当連結会計年度末の資産、負債、純資産の状況）
金額

構成比
百万円

前年比増減
％

百万円

総資産

108,503

100.0

4,794

負債

49,746

45.8

1,418

純資産

58,756

54.2

3,376

有利子負債

29,404

27.1

79

0.5

―

―

Ｄ／Ｅレシオ（注）

Ｄ／Ｅレシオ：有利子負債／自己資本①

総資産
前連結会計年度末より4,794百万円増加し、108,503百万円（前年度末比4.6％増）となりました。
この主な原因は、販売用不動産の増加9,493百万円、受取手形・完成工事未収入金等の増加974百万円、建物及び建築物の増加967百万円、不動産事業支出金の減少5,811百万円、土地の減少371百万円であります。

②

負債
前連結会計年度末より1,418百万円増加し、49,746百万円（前年度末比2.9％増）となりました。
この主な原因は、長期借入金の増加3,970百万円、電子記録債権の増加2,481百万円、短期借入金の減少2,927
百万円、社債の減少918百万円、未払法人税等の減少1,008百万円であります。

③

純資産
前連結会計年度末より3,376百万円増加し、58,756百万円（前年度末比6.0％増）となりました。
この主な原因は、親会社株主に帰属する当期純利益の計上による増加3,949百万円、為替換算調整額の取崩しによる増加300百万円、剰余金の配当による減少750百万円によるものであります。

- 5 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信（３）当期のキャッシュ・フローの概況（キャッシュ・フローの状況）
当連結会計年度における連結ベースの現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度に比べて5,180百万円増加して33,378百万円となりました。
当連結会計年度末における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりです。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果増加した資金は545百万円となりました。これは主に、税金等調整前当期純利益4,904百万円、仕入債務の増加額3,319百万円、たな卸資産の増加額3,935百万円、売上債権の増加額1,106百万円、法人税等の支払額2,156百万円、関係会社株式売却益549百万円によるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果増加した資金は4,808百万円となりました。これは主に定期預金の払戻しによる収入45,343百万円、投資有価証券の売却及び償還による収入943百万円、定期預金の預入による支出40,239百万円、投資有価証券の取得による支出849百万円、有形及び無形固定資産の取得による支出711百万円によるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果使用した資金は174百万円となりました。これは主に借入による収入26,528百万円、借入金の返済による支出25,637百万円及び配当金の支払額750百万円によるものです。
（キャッシュ・フロー指標の推移）
2017年３月期

2018年３月期

2019年３月期

2020年３月期

自己資本比率

51.2％

51.6％

53.3％

54.0％

時価ベースの自己資本比率

28.8％

35.9％

20.9％

17.1％

債務償還年数

2.3年

7.3年

4.6年

53.9年

インタレスト・ガバレッジ・レシオ

22.2倍

11.4倍

14.9倍

1.4倍

（注）１．自己資本比率：

自己資本／総資産

時価ベースの自己資本比率 ： 株式時価総額／総資産
債務償還年数 ： 有利子負債／営業キャッシュ・フロー
インタレスト・ガバレッジ・レシオ ： 営業キャッシュ・フロー／利払い
２．各指標はいずれも連結ベースの財務数値を用いています。
３．株式時価総額は、期末株価終値×自己株式控除後の期末発行株式数により算出しています。
４．有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち、利子を支払っているすべての負債を対象としています。
５．営業キャッシュ・フロー及び利払いは、連結キャッシュ・フロー計算書に計上されている「営業活動によるキャッシュ・フロー」及び「利息の支払額」を使用しています。

- 6 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信（４）今後の見通し
緊急事態宣言の発令によるセグメント別影響及び見通しは以下の通りです。
不動産事業
マンション分譲事業におきましては、一部販売活動の自粛をしており、特に第１四半期に販売予定であった分譲案件においては営業活動の進捗に遅れが出ております。また、金融機関による住宅ローン審査や融資実行について
も一部時間がかかる状況となっております。今後、持ち家需要が減退した場合には大幅な減収となる可能性があります。
建設事業
建設事業におきましては、自粛に伴う一部工事現場の閉所を行いましたが業績に与える影響は軽微であります。
また、受注につきましてもホテルやオフィスビル等の受注は従来から小数であり、大半を占める民間マンション等の受注に影響はありません。しかしながら、今後分譲マンションの需要が減退傾向となった場合には受注競争が激化し減収が予想されます。
不動産管理事業
賃貸管理事業におきましては、今年３月より入居者から家賃の減額申し込みが発生しているため事務作業が増加しております。また、マンション管理事業につきましては、新型コロナウイルスの影響により在宅時間が増加した
ことから騒音によるクレームにつながっております。しかしながら、不動産管理事業の業績に大きな影響は想定しておりません。
以上の状況により2021年３月期の連結業績につきましては、新型コロナウイルス感染症による影響を現時点において合理的に算定することが困難なことから未定としております。
今後、業績予想が可能となった段階において速やかに開示いたします。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、当面日本基準により連結財務諸表を作成する方針です。IFRSの導入については、国内他社の採用状
況その他を考慮したうえで検討する方針です。

- 7 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形・完成工事未収入金等
電子記録債権
販売用不動産不動産事業支出金
未成工事支出金
商品
短期貸付金
未収入金
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
土地
コース勘定
リース資産
減価償却累計額
リース資産（純額）
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産
リース資産
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 8 -

当連結会計年度(2020年３月31日)

46,381,631
10,753,091
7,000
5,864,881
22,229,648
73,405
11,442
170,990
543,464
835,259△70,01586,800,798

46,460,863
11,727,671
113,000
15,358,239
16,417,738
42,3604,451
67,180652,961
1,565,641△107,655
92,302,452

6,930,578△2,962,821
3,967,757
6,316,060
458,736
537,925△211,576
326,349
1,103,912△547,253
556,658
11,625,562

7,054,458△2,119,497
4,934,960
5,944,637
53,664510,391△179,799
330,591
419,465△321,240
98,224
11,362,078

81,34028,761
110,10278,051
35,105
113,157

3,573,885
900,714510,674
999,151△812,475
5,171,952
16,907,616
103,708,415

3,329,261
623,019
608,884
663,709△499,372
4,725,502
16,200,738
108,503,190

決算短信

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期（単位：千円）前連結会計年度(2019年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
電子記録債務
短期借入金
1年内償還予定の社債
リース債務
未払法人税等
賞与引当金
完成工事補償引当金
工事損失引当金
前受金
未成工事受入金
預り金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
役員退職慰労引当金
債務保証損失引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 9 -当連結会計年度(2020年３月31日)

10,040,342
1,058,350
13,686,490
128,000
125,015
1,299,426
411,661
157,922－410,653
177,660
1,401,923
1,029,513
29,926,959

10,877,916
3,539,580
10,759,144
88,000127,791
291,240
414,718
204,352
52,899709,988
188,829
1,398,364
696,674
29,349,500

1,406,000
13,680,164
299,310374,180
200,555
1,542,583
898,471
18,401,265
48,328,225

488,000
17,651,064
290,859
351,250
22,7281,499,150
93,894
20,396,946
49,746,447

10,111,411
427,432
44,844,941△25,306
55,358,479

10,111,411
427,432
48,119,634△25,372
58,633,106

219,716△352,455
28,862△103,877
125,587
55,380,189
103,708,415

94,391△51,742△48,728△6,079129,71658,756,743
108,503,190

決算短信

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）（単位：千円）前連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日)

(自
至
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
広告宣伝費
支払手数料
貸倒引当金繰入額
債務保証損失引当金繰入額
役員報酬
給料及び手当賞与
賞与引当金繰入額
退職給付費用
役員退職慰労引当金繰入額
減価償却費
租税公課
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
違約金収入
受取手数料
貸倒引当金戻入額
債務保証損失引当金戻入額
保険返戻金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
支払手数料
その他
営業外費用合計
経常利益- 10 -

当連結会計年度
2019年４月１日
2020年３月31日)(自至79,608,227
66,339,262
13,268,964

82,116,184
69,917,556
12,198,627

204,895
100,855
25,546－333,166
2,650,170
310,642
287,506
120,580
28,570175,844468,001
2,321,425
7,027,204
6,241,759

229,897
177,661
67,341
1,363
369,6102,554,915
325,468
280,11286,60427,000239,424
512,1022,268,572
7,140,075
5,058,552

7,216
12,359209
74,65013,257
9,058
41,06761,703
219,522

43,572
14,490100
20,5004,034－
15,291
93,392
191,381420,583
39,812
32,979493,375
5,967,906

368,20978,66657,145504,021
4,745,912

決算短信

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期（単位：千円）前連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日)

(自
至
特別利益
固定資産売却益関係会社株式売却益
その他
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
関係会社清算損
投資有価証券評価損
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益- 11 -

当連結会計年度
2019年４月１日
2020年３月31日)(自至137,969－－
137,969

3,602
549,82536
553,463

6,167
395
－
－
6,562
6,099,312
1,873,783
19,141
1,892,924
4,206,387
20,3304,186,057

173,539
13,779196,422
11,604395,345
4,904,031
1,027,727△74,482
953,2443,950,786
1,739
3,949,046

決算短信

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期（連結包括利益計算書）（単位：千円）前連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日)

(自
至
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益- 12 -

当連結会計年度
2019年４月１日
2020年３月31日)(自至4,206,387

3,950,786

101,642
44,871
41,517
188,0314,394,419△125,279
300,712△77,590
97,842
4,048,629

4,373,769
20,6494,046,844
1,784

決算短信

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自2018年４月１日

至

2019年３月31日）（単位：千円）
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

10,111,411

利益剰余金

427,432

自己株式41,409,377

株主資本合計△25,306

51,922,914

当期変動額
剰余金の配当△750,493△750,493

4,186,057

4,186,057

連結範囲の変更に伴う増減
親会社株主に帰属する当期純利益
自己株式の取得
株主資本以外の項
目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

3,435,564－

3,435,564

10,111,411

427,432

44,844,941△25,306

55,358,479

その他の包括利益累計額
その他有価証券評
為替換算調整勘定
価差額金
当期首残高

118,392△397,327

退職給付に係る調整累計額

その他の包括利益
累計額合計△12,655△291,589

非支配株主持分

105,029

純資産合計

51,736,354

当期変動額
剰余金の配当△750,493

連結範囲の変更に伴う増減
親会社株主に帰属する当期純利益

4,186,057

自己株式の取得
株主資本以外の項
目の当期変動額（純額）

101,323

44,871

41,517

187,712

20,558208,271

当期変動額合計

101,323

44,871

41,517

187,712

20,5583,643,835

当期末残高

219,716△352,455

28,862△103,877

125,587

55,380,189- 13 -

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期
当連結会計年度（自2019年４月１日

至決算短信

2020年３月31日）（単位：千円）
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

10,111,411

利益剰余金

427,432

自己株式

44,844,941

株主資本合計△25,306

55,358,479

当期変動額
剰余金の配当△750,493△750,493

連結範囲の変更に伴う増減

76,13876,138

親会社株主に帰属する当期純利益

3,949,046

3,949,046

自己株式の取得△65△65

株主資本以外の項
目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

3,274,692△65

3,274,626

10,111,411

427,432

48,119,634△25,372

58,633,106

その他の包括利益累計額
その他有価証券評
為替換算調整勘定
価差額金
当期首残高

219,716△352,455

退職給付に係る調整累計額

その他の包括利益
累計額合計

28,862△103,877

非支配株主持分

125,587

純資産合計

55,380,189

当期変動額
剰余金の配当△750,493

連結範囲の変更に伴う増減

76,138

親会社株主に帰属する当期純利益

3,949,046

自己株式の取得
株主資本以外の項
目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△65△125,324

300,712△77,590

97,797

4,129

101,926△125,324

300,712△77,590

97,7974,129

3,376,553

94,391△51,742△48,728△6,079129,71658,756,743- 14 -

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期（４）連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日)(自至
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
その他の引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
保険返戻金
支払利息
支払手数料
有形及び無形固定資産除却損
有形及び無形固定資産売却損益（△は益）投資有価証券評価損益（△は益）関係会社株式売却損益（△は益）関係会社清算損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
その他の資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他の負債の増減額（△は減少）
その他の固定負債の増減額（△は減少）
その他
小計
法人税等の還付額
法人税等の支払額
利息及び配当金の受取額
利息の支払額営業活動によるキャッシュ・フロー

6,099,312
361,731
11,69424,890△2,41736,824△19,575△41,067
420,583
39,812395△131,801－－－
312,720
245,874
915,579
113,790△33,536△41,980△222,178
8,090,651
704△1,365,531
18,672△424,377
6,320,119- 15 -

当連結会計年度
2019年４月１日
2020年３月31日)(自至4,904,031
401,022
242,496
3,057△72,295△101,427△58,062△15,291368,20978,666
13,779169,936
11,604△549,825
196,422△1,106,555△3,935,915△889,518
3,319,054
47,20054,372△31,3453,049,617
5,528△2,156,444
30,264△382,994
545,971

決算短信

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期（単位：千円）前連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日)

当連結会計年度
2019年４月１日
2020年３月31日)(自至投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
投資有価証券の売却及び償還による収入
投資有価証券の取得による支出
貸付金の回収による収入
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形及び無形固定資産の売却による収入
保険積立金の払戻による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による支出
関係会社株式の有償減資による収入
その他の支出
その他の収入投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入
短期借入金の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
配当金の支払額
自己株式の取得による支出
リース債務の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
その他の支出財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高- 16 -(自至△42,873,000
40,432,000
888,012△1,327,007
2,636△760,647
772,914120,224△40,239,929
45,343,262
943,746△849,000
2,625△711,413
199,313
32,236－33,553－△95,805－△120,018
50,567△2,814,318

118,118△99,403131,358
4,808,662

8,138,000△9,139,200
12,714,280△13,217,501△750,243－△134,615
1,077,014△88,000△39,812△1,440,077
1,829
2,067,552
26,131,079
28,198,631

10,281,680△8,723,300
16,247,200△16,914,490△750,442△65△148,165－△88,000△78,666△174,251△320
5,180,061
28,198,631
33,378,693

決算短信

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。

- 17 -

決算短信

株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信（セグメント情報等）
１

報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会
が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、マンション分譲等を行う不動産事業、建設工事の企画、設計、監理及び施工を行う建設事
業、マンションの共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリフォームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行う不動産管理事業を報告セグメントとしております。
なお、第３四半期連結累計期間より、持株会社体制へ移行したことに伴い、各報告セグメントに配分していな
い全社費用、資産等をセグメント利益、資産の調整額として記載する方法に変更しております。

２

報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢
価格に基づいております。

３

報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自2018年４月１日

至

2019年３月31日）（単位：千円）

報告セグメント
その他
（注）

合計

不動産事業

建設事業

不動産管
理事業

28,039,173

38,313,986

12,524,429

78,877,589

730,637

79,608,227

124,804

5,675,200

77,1355,877,140

27,2755,904,415

計

28,163,977

43,989,187

12,601,564

84,754,729

757,91285,512,642

セグメント利益又は損失（△）

1,922,816

3,276,852

1,197,530

6,397,199△196,238

6,200,961

セグメント資産54,973,789

34,800,074

17,446,315

107,220,179

3,411,441

110,631,621

セグメント負債

22,777,620

17,221,025

10,661,748

50,660,394

2,796,991

53,457,385

152,673

90,64044,414

287,729

50,910338,639

616,862

524,139

232,479

1,373,480

74,7191,448,200

計

売上高
外部顧客に対する売上高セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業、信用保証業から成っております。

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株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期
当連結会計年度（自2019年４月１日

至決算短信

2020年３月31日）（単位：千円）

報告セグメント
その他
（注）

合計

連結財務諸表
計上額

調整額

不動産事業

建設事業

不動産
管理事業

23,608,899

44,963,242

13,314,766

81,886,908

229,276

82,116,184－

82,116,184

127,205

2,744,429

72,043

2,943,678

111,997

3,055,675△3,055,675－

23,736,104

47,707,671

13,386,810

84,830,586

341,273

85,171,859△3,055,675

82,116,184

1,064,011

3,023,161

1,386,748

5,473,921△70,884

5,403,036△344,483

5,058,552

セグメント資産30,967,630

35,049,396

20,141,161

86,158,188

541,353

86,699,542

21,803,648

108,503,190

セグメント負債

18,751,317

15,806,285

12,548,029

47,105,631

109,589

47,215,221

2,531,226

49,746,447

172,442

155,49347,237375,173

24,065399,238

1,783

401,022

487,014768,085

2,230

1,257,329－

1,257,329－

1,257,329

計

売上高
外部顧客に対する売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失（△）

その他の項目
減価償却費
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業、信用保証業から成っております。

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株式会社日神グループホールディングス（8881）2020年３月期

決算短信（１株当たり情報）
前連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日）

当連結会計年度
2019年４月１日
2020年３月31日）（自至
１株当たり純資産額

1,177円99銭

1,249円89銭

89円24銭84円19銭－－１株当たり当期純利益金額
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額
（注）１
２

（自
至

前連結会計年度及び当連結会計年度における潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
１株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は以下の通りです。
前連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日）（自至当連結会計年度
2019年４月１日
2020年３月31日）（自至

１株当たり当期純利益金額
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）

4,186,057

3,949,046－－

4,186,057

3,949,046

46,905,828

46,905,720

親会社株主に帰属する当期純利益調整額（千円）－－

普通株式増加数（株）

－

－

（－）

（－）

普通株主に帰属しない金額（千円）
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益（千円）
普通株式に係る期中平均株式数（株）

潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額（うち新株予約権）（株）
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概
要

―――――

（重要な後発事象）
該当事項はありません。

- 20 -―――――