＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

静岡パッシブデザイン・パートナー会

H30採択グループ番号

07ー

04200396

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループで力を入れた取組は２つです。
１つは、構造設計技術向上です。安全安心な住宅の提供を実施するために、構造計算の『基本勉強会』を定期開催いたしました。全員で基本をしっかり学び、お客様に『構造計算』の重要性を伝える事で、お客様に長く安全に住んでいただきたいと思い、それに伴い住宅の性能の大切さを伝えるきっかけになりました。
２つめは、現場視察勉強会の実施です。性能を形にする建築技術を共有する事で、更なるグループ内での技術向上を行う事を目指して取り組んできました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③工務店

2019/05/16

名称

静岡パッシブデザイン・パートナー会

有開催日

名称完成見学会、構造見学会

各グループ構成員が実施しております。耐震性能についてはグループ共有のツールを使用し説明を行う。

消費者説明会 ２
内容

開催日

平成３０年グリーン化事業説明会を実施致しました。会では、本年度のグループ活動の方向性に伴うグリーン化事業の提案内容を協議し、共有化を行いました。

消費者説明会 １②
消費者有有

開催日

名称

耐震家づくりセミナー

共通のセミナー資料を用いて実施した

工務店研修会 １

有開催日

2018/05/17

名称

静岡パッシブデザイン・パートナー会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2018/08/21

名称

静岡構造スキルアップ講座

タイプ

座学

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

全棟採用という大きな目標をグループで掲げておりますので、長期優良住宅＋ゼロ・エネルギー全棟住宅採用に向けて、グループ構成員の社員同士で共有勉強会を定例実施しております。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

2発行予定
一般社団法人JBN

14

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

適宜、完成保証制度をグループ内で実施しております。また、お引渡し時にグループ名簿をお渡しし、万が一の連絡先を顧客に伝達しております。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

グループで、１つのプランを各自の仕様で平成２８年度基準での省エネ計算を実施し、グループ内での情報共有をおこなっております。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

静岡パッシブデザイン・パートナー会
07ー0420ー0396

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

名称

静岡パッシブデザイン・パートナー会R元年説明会

有

開催日

名称

完成見学会、構造見学会

有

開催日

名称

耐震家づくりセミナー

今年度も引続き共通のセミナー資料を用いて実施します。

工務店研修会 １③
工務店

2019/07/09

今年度も、引き続き各グループ構成員が実施しております。セミナー内容もグループ内で共有しグリーン化事業の普及に努めていきます。

消費者説明会 ２
内容

開催日

グループ説明会を開催する事を決めております。それに伴い、今年度のグループ活動方針を確定していきます。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

2019/07/09

名称

スキルアップ講座

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

施工店グループは、全棟長期＋ZEH採用を目標にし勉強会を実施し、新たな構成員をグループ事務局・グループ代表とともに、未経験工務店の発掘を目指していき、グループ活動の普及をおこなっていきたいと思います。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

一般社団法人JBN

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

今年度も引き続き、完成保証制度をグループ内で取り組んでおります。また、お引渡し時にグループ名簿をお渡しし万一の連絡先を顧客に伝達しております。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

パッシブデザインを提案し、省エネ性能報告書を提示することで、住まいの省エネルギー実現を目指し、グループ内で研究を行っております。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

各グループとも、自社での外皮性能を実施するスキルがありますが社員全員ではないので、まずは全員同じスキルを習得する事により、改修での省エネ化にもつながると考えております。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/06/18

まずは、サッシメーカーの研修を一昨年実施しましたが、今年度はさらなる研修をグループ内で実施をしていきたいと考えております。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

静岡パッシブデザイン・パートナー会
07

H30採択グループ番号ー0420

ー0396

A 提案する地域型住宅の特徴

重視する性能は、耐震性能と温熱性能です。
耐震性能では、基礎部分から全棟許容応力度計算を行い、「耐震等級３・耐風等級２」の共通性能を確保することがグループの共通ルールです。
その背景は、政府の地震調査委員会が発表している東海地震です。今後３０年の発生率８８%，マグニチュード８以上の地震が起こり、建物全壊約２６万棟、死者数約９，２００人、経済的被害約３７兆円という甚大な被害になると報じられております。
そのような東海地震を考慮し、構造は全棟数値化可能な集成材と金物による木質ラーメン工法を採用する事が、グループの共通ルールです。
また、静岡県は、全国的に日照に恵まれた地域であり、グループ全体でパッシブデザインを研究し提案を行う事を目指しております。
省エネの家づくりを推進することで、ＣＯ２排出を減少させるだけでなく、快適な住環境とそこに住む人の健康にも大きく役立つと考えております。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無会として、主要構造材にはＰＥＦＣ材を使用し構造計算を実施する事で、来るべき東海地震に備えた家づくりを目指しております。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

許容応力度計算上必要な耐力壁については、全棟プレカット工場から支給されるＪＡＳ規格構造用合板を使用します。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

有

構造部材については、全て指定材料のみを使用することで、資材調達の合理化をしております。
内容 また、建材・設備については共同仕入れ可能な取引先を共有し、グループ共同でコストダウンを実施しております。
③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

プレカット工場と建材流通業者で実施する『品質管理委員会』において、生産の更なる合理化と資材調達状況の合理化を実施。稼働状況表をシステム化し管理を行い、共有化を図っています。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

基礎工事に関しては、『標準仕様書』を共同作成し、コンクリート強度や配筋ルールや補強方法などを『標準仕様書』に準じて施工を行っております。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有瑕疵保険終了となる１０年目に関しては、全社共通の点検シートを使用し定期点検を行う事を共通ルールとしております。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グループ共通の検査書式を使用した『検査報告書』を元に、大手損害保険会社引受による『構造性能保証書』を発行し、お客様への更なる安心を提供しております。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有

地域材の積算に関しては、「一式」表記を用いず「数量」表記とし、数量・単価等を明確にします。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

有

グループ共通の『施工マニュアル』を使用し、確実に施工を行い、高い性能の家作りを実現します。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

すでに取り組んでいる、グループ会社と情報交換会を実施していく。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

グループ内で、優秀な現場担当者への表彰制度を確立していきます。

③ 社会保険への加入

有

内容

グループ構成員は、全て社会保険加盟を実施しております。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

工事の手順をマニュアル化及び映像化し、グループ内で定期研修を実施しております。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

静岡パッシブデザイン・パートナー会
07ー0420ー0396

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

耐震性・温熱性能を重視しておりますので、グループとしては検討しておりませんが、今後は定期会合時に情報交換の場を設けていきます。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用有内容③ 襖・障子の活用

有

内容

各社の障子デザインを完成現場に訪問し、情報共有を行っております。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

染色塗装により、和のデザインを取り入れた建具を情報共有し、グループ各社で染色塗装建具の使用を可能にしております。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

２０１７年改修完了の『清水の次郎長生家』の長屋デザインを、グループで共有し定期会合にて学んでいます。

② 地域の住まい方の継承

有内容

グループ名称でもあります『パッシブ・デザイン』を追求し、より快適な住まい方を提供し研究していきます。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

卓越風を利用した換気と開口方向の統一性を図り、パッシブ・デザインを追求するとともに、街並み形成に協力します。

２０１７年改修完了の『清水の次郎長生家』で復刻した清水瓦について、グループで学んでおります。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

東北復興支援はグループ全体の思いでもあり、グループ結成時から復興への活動をしております。引き続き東北被災地生産の床合板に採用目指し、震災復興支援と雇用形態が生み出す『経済活動』に寄与していきます。
また、社団法人耐震１００％運動に共感をし、被災地で経済活動される工務店と定期的な情報交換会を通じ、将来的に、熊本の材料使用を研究開発していきたいと思います。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

大きな地震が起きた時、その瞬間、中に住まう人々は何も出来ません。阪神淡路大震災では、震災直後から倒壊までわずか３秒というあっという間の時間です。そこで、一番大切なことは地震で壊れない住宅を提供する事です。
耐震性能の高い建物を、グループ今後もその耐震性の高い建物を提供し続ける取り組みが、一番の防災になると思っております。