2022年６月期

決算短信〔日本基準〕（連結）
2022年８月10日

上場会社名

穴吹興産株式会社

コード番号

8928

ＵＲＬ

上場取引所

https://www.anabuki.ne.jp/

代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理本部長
定時株主総会開催予定日
2022年９月28日
有価証券報告書提出予定日 2022年９月29日
決算補足説明資料作成の有無： 無決算説明会開催の有無

東（氏名）穴吹 忠嗣（氏名）冨岡 徹也
配当支払開始予定日

ＴＥＬ 087-822-3567
2022年９月29日： 無（百万円未満切捨て）

１．2022年６月期の連結業績（2021年７月１日～2022年６月30日）（１）連結経営成績（％表示は対前期増減率）

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2022年６月期

111,339

6.3

6,970

20.9

7,068

27.5

親会社株主に帰属する
当期純利益
％
百万円
4,187
36.9

2021年６月期

104,750

9.8

5,765

0.4

5,546

△1.3

3,058

（注）包括利益

2022年６月期

売上高

営業利益

経常利益

4,214百万円 （35.4％）

１株当たり
当期純利益

2021年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益△6.8

3,113百万円 （△6.6％）

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

売上高
営業利益率

円 銭

円 銭

％

％

％

2022年６月期

392.59

－

13.4

6.2

6.3

2021年６月期

286.75

－

10.8

5.5

5.5

（参考）持分法投資損益

2022年６月期

9百万円

2021年６月期

18百万円（２）連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

2022年６月期

113,337

32,84928.93,070.82

2021年６月期

114,371

30,20925.92,773.01（参考）自己資本

2022年６月期

32,755百万円（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー
2022年６月期
2021年６月期

2021年６月期

投資活動によるキャッシュ・フロー

29,579百万円

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

1,797
4,002

1,804
△5,757

△379
356

8,198
4,966

２．配当の状況
年間配当金

2021年６月期

第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭
－
22.50
－

期末
円 銭
32.50

合計
円 銭
55.00

2022年６月期

－

23.00

－

35.00

58.00

2023年６月期（予想）

－

26.00

－

32.00

58.00

配当金総額
(合計)

配当性向
（連結）

純資産配当率
（連結）

百万円
586

％
19.2

％
2.1

618

14.8

2.0

15.5

３．2023年６月期の連結業績予想（2022年７月１日～2023年６月30日）（％表示は対前期増減率）
売上高

通期

営業利益

親会社株主に帰属する当期純利益

経常利益

１株当たり
当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

115,000

3.3

6,700

△3.9

6,500

△8.0

4,000

△4.5

374.99※ 注記事項（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
除外 －社 （社名）－（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（注）詳細は、添付資料Ｐ.13「３．連結財務諸表及び主な注記（５）連結財務諸表に関する注記事項（会計方針の変更）」をご覧ください。
（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

2022年６月期
2022年６月期
2022年６月期

11,535,600株 2021年６月期
868,758株 2021年６月期
10,666,842株 2021年６月期

11,535,600株
868,758株
10,666,869株（参考）個別業績の概要
１．2022年６月期の個別業績（2021年７月１日～2022年６月30日）（１）個別経営成績（％表示は対前期増減率）
売上高

2022年６月期
2021年６月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

66,38564,767

2.5
4.8

3,598
4,156

△13.4
△15.3

4,358
4,157

4.8
△14.3

2,981
2,631

13.3
△14.7

１株当たり
当期純利益
2022年６月期
2021年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
円 銭

円 銭

279.53246.73－－（２）個別財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

2022年６月期

92,62428,89731.2

2,709.12

2021年６月期

90,56326,50729.3

2,485.04（参考）自己資本

2022年６月期

28,897百万円

2021年６月期

26,507百万円

２．2023年６月期の個別業績予想（2022年７月１日～2023年６月30日）（％表示は対前期増減率）
売上高

通期

経常利益

１株当たり
当期純利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

66,600

0.3

5,500

26.2

3,500

17.4

328.12※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
なお、業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料Ｐ.5「１．
経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………

2（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………………

2（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………

4（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………

4（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………

5

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………………

5

３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………………

6（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………

6（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………

8

連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………

8

連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………

9（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………

10（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………

12（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………

13（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

13（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………

13（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更） ……………………………………………………………………

13（セグメント情報） …………………………………………………………………………………………………

13（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………

16（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

16

４．その他 ……………………………………………………………………………………………………………………

17（１）役員の異動 …………………………………………………………………………………………………………

17（２）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………………

17

- 1 -

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響が長期化する中、ワクチン接種の普及や経済活動の制限緩和が徐々に進み景気回復の兆しも見られておりましたが、ウクライナ情勢の緊迫化に伴う原材料や原油価格の高騰、また急速な円安による為替動向の懸念など、依然として先行き不透明な状況が続いております。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、感染拡大防止のための各種対策を十分に講じ、お客様が安心してご来場いただける環境づくりや、IT技術を活用したオンライン商談などの販売手法や体制の確立により、販売活動を継続してまいりました。また、進出エリアでの事業基盤の確立・拡大強化を目指した新規出店や、当社グループの多様な業界に及ぶ人材や顧客などの経営基盤を活用した新規事業や新しい商品、サービスの開発などに積極的に取り組みました。
その結果、当連結会計年度における売上高は、111,339百万円(前期比6.3％増)、営業利益6,970百万円(同20.9％増)、経常利益7,068百万円(同27.5％増)、親会社株主に帰属する当期純利益4,187百万円（同36.9％増）となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
なお、当連結会計年度より、報告セグメントに含まれない事業セグメントとして「その他」を加えております。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、世界情勢の緊迫化により建築資材や住宅設備の供給に制約が生じており、建設工事費のさらなる高騰による不動産価格への影響等が懸念される状況となっておりますが、政府による各種支援制度や低金利環境を背景に、コロナ禍による影響は比較的見受けられず、消費者の根強い購買意欲にも支えられ堅調に推移しました。
このような状況のなかで、主力である新築分譲マンションの販売について、当社単体では契約戸数につき1,935戸（同2.9％減）、売上戸数につき1,968戸（同10.4％増）となりました。また、当連結会計年度末時点において、翌期（2023年６月期）以降の売上計上予定マンションの内、既に契約済みの戸数は2,093戸を確保し、未契約
完成在庫は12期連続で０戸と堅調な状況を続けることができました。なお、首都圏を中心に「グローリオ」シリーズの分譲マンション事業や新築一棟収益マンション事業を行うあなぶきホームライフ株式会社では、当連結対
象期間において、分譲マンションの販売につき、契約戸数は79戸、売上戸数は81戸、これに加えて新築一棟収益
マンションの販売につき、６棟の引渡しとなりました。
また、賃貸中の区分所有マンションを買取り、賃借人が退去するまでの賃貸収益と退去後の売却利益を得るビ
ジネスモデルである中古マンション買取再販事業につきましては、当連結会計年度末時点において中古マンショ
ンの保有戸数につき927戸（同17.0％増）となりました。
この結果、不動産関連事業の売上高は79,437百万円(同4.9％増)、営業利益は6,473百万円（同14.7％増）とな
りました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社グループ事業割合で計算しております。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、女性の労働参加率の向上、障がい者の雇用支援、海外人材の活用な
ど、あらゆる「ひと」の働き方を支援し、顧客とのパートナーシップにより新たな雇用を創り出すことで、地域社会の課題解決に貢献するとともに収益の拡大に取り組みました。
なお、当連結会計年度において決算期を３月から６月に変更しており、当連結会計年度は15カ月決算となっております。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は7,240百万円(同19.6％増)、営業利益は192百万円（同34.0％増）となりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響が長期化する中、主力であるホテル事業及び施設運営受託事業において、施設利用の低稼働状態が続きましたが、感染状況が落ち着いた2021年11月以降は緩やかな回復が見られました。
この結果、施設運営事業の売上高は4,736百万円(同25.2％増)、営業損失は67百万円（前年同期は営業損失579
百万円）となりました。

- 2 -穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、お客様の安全安心を第一に、運営する有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅における感染対策に注力しました。また、特定施設入居者生活介護事業者の認可を受けるべく、公募事業に取り組みました。なお、当連結会計年度末時点において、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅について、33施設1,492室の運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は5,851百万円（同3.8％増）、営業利益は221百万円（同9.5％増）となりました。
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（12店舗）において、引き続き新商品開拓や開発の強化、また「食」と「住」を繋ぐ新しい地域創生ビジネスモデルやネットス
ーパー事業の拡充を推進し、収益体制の確立を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は7,987百万円（同7.3％減）、営業損失は63百万円（前年同期は営業利
益1百万円）となりました。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続きサービス提供戸数及び施設の拡大に注力いたしました。また、省エネルギーの促進やEV
充電器の普及、再生可能エネルギーの活用に繋がる新商品の開発にも取り組みました。なお、当事業のマンションに対する高圧一括受電による電力提供は、当連結会計年度末時点において、751棟45,494戸（前期末時点の実績
は674棟40,031戸）に対してサービス提供を行っております。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は5,546百万円（同25.2％増）、営業利益は342百万円（同25.8％減）となりました。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響により、引き続き利用客の減少等が続いておりま
すが、コロナ禍でも安全安心に楽しめるよう、感染対策を十分に講じながら、新しい旅の仕組みの提供や、少人数高付加価値な新サービスの開発に加え、行政機関から受託した様々な四国観光推進事業にも取り組みました。
この結果、観光事業の売上高は535百万円(同11.3％増)、営業損失は109百万円（前年同期は営業損失110百万円）となりました。
⑧ その他
その他におきましては、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサ
ービスを行いました。
この結果、売上高は2百万円、営業損失は22百万円となりました。

- 3 -穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

（２）当期の財政状態の概況（資産）
当連結会計年度末における流動資産は83,332百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,645百万円増加いたしました。これは主に販売用不動産が3,657百万円増加したことによるものであります。固定資産は30,004百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,679百万円減少いたしました。これは主に投資有価証券が4,018百万円減少したことによるものであります。これらは主に、あなぶきホームライフ株式会社の100％子会社であるホームライフ管理株式会社（当社の孫会社）の発行済全株式を譲渡したことによるものであります。
この結果、総資産は、113,337百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,034百万円減少いたしました。
（負債）
当連結会計年度末における流動負債は33,790百万円となり、前連結会計年度末に比べ9,809百万円減少いたしました。これは主に短期借入金が6,998百万円減少したことによるものであります。固定負債は46,697百万円となり、前連結会計年度末に比べ6,135百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が6,282百万円増加したことによるものであります。
この結果、負債は、80,487百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,673百万円減少いたしました。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は32,849百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,639百万円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する当期純利益4,187百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は28.9％（前連結会計年度末は25.9％）となりました。

（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における連結ベースの「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ3,232百万円増加し、当連結会計年度末には8,198百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、営業活動の結果獲得した資金は、1,797百万円（前年同期は4,002百万円の獲得）となりました。
これは主に税金等調整前当期純利益によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、投資活動の結果獲得した資金は、1,804百万円（前年同期は5,757百万円の使用）となりました。
これは主に投資有価証券の売却による収入によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、財務活動の結果使用した資金は、379百万円（前年同期は356百万円の獲得）となりました。
これは主に短期借入金の純減によるものであります。

- 4 -穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

（４）今後の見通し
今後のわが国経済は、新たな変異株による感染再拡大など、引き続き新型コロナウイルス感染症の影響が懸念されますが、ワクチン接種の普及や経済・社会活動の制限緩和により、景気が持ち直していくことが見込まれます。
一方で、急激な円安進行や資源価格の高騰に伴う物価上昇が景気を停滞させる状況にあり、先行きの見通しを難しくしております。
このような状況のなかで、当社グループの主力事業である分譲マンション事業への影響につきましては、前連結会計年度と同様、消費者の堅調な需要に支えられるものと見込んでおりますが、建築資材や住宅設備の高騰、また供給不足により、建設工事費のさらなる高騰による不動産価格への影響等が懸念される状況、加えてあらゆる消費財が高騰していくことから、主要ターゲットである一次取得層の購買意欲低下に繋がっていく可能性があり、注意を要する経営環境であると認識しております。
当社グループでは、新たな中期方針『ポートフォリオ経営の構築と収益構造改革の推進』を策定しました。主力である不動産関連事業におきましては、需給バランスを重視したエリア展開や商品投入、また「住」に「医療」や「防災」等を繋いだ生活付加価値サービスの企画など、様々な施策により最大利益を確保していくことは勿論のこと、相続対策や資産運用商品の開発と販売手法の構築など、新たな不動産ビジネスでの事業基盤の確立、中古マンション買取再販事業や仲介事業においては、進出エリアにおける効率的な事業基盤の整備による事業拡大を目指してまいります。
また、IT／デジタル技術を活用したオンライン商談や、各種資料・業務の電子化など、様々な取り組みのDX（デジタルトランスフォーメーション）化を加速させるとともに、引き続き当社グループの多様な事業セグメントの経営基盤を活用した新規事業や新たなサービス開発、事業領域の拡大にも取り組んでまいります。
次期（2023年６月期）の連結業績予想につきましては、不動産関連事業におけるあなぶきホームライフ株式会社
での新築一棟収益マンション等の売上計画の減少、エネルギー関連事業における日本電力株式会社での原材料や原油価格高騰に伴う原価の増加、またコロナ禍の長期化やあらゆる物価上昇に伴う消費マインド低下に備えた広告宣
伝費等の販売経費の増加等の影響を織り込んだ結果、売上高115,000百万円（前期比3.3％増）、経常利益6,500百万円（同8.0％減）、親会社株主に帰属する当期純利益4,000百万円（同4.5％減）を予定しております。
なお、上記の連結業績予想につきましては、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の収束時期等により、実際の業績等は変動する可能性があります。連結業績予想の修正が必要となった場合には速やかに開示いたします。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループの利害関係者の多くは、国内の株主、債権者、取引先等であり、海外からの資金調達の必要性が乏しい
ため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。

- 5 -穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2021年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他の棚卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 6 -当連結会計年度(2022年６月30日)

4,975,110
1,573,351
20,051,335
47,833,325
340,587
5,922,969△9,48880,687,192

8,198,766
1,936,770
23,708,750
44,662,591
358,2634,477,208△9,547
83,332,803

19,955,885△6,417,871
13,538,014
348,642△250,879
97,762
8,175,837
35,1642,246,485△1,391,025
855,459
22,702,237

20,762,728△7,375,315
13,387,412
366,062△259,429
106,632
8,541,673
214,233
2,215,451△1,555,216
660,234
22,910,187

103,784
374,138
477,922

81,935304,058
385,9935,334,470
1,687,078
1,351,441
2,487,065△356,223
10,503,832
33,683,993
114,371,185

1,316,169
2,202,310
1,099,160
2,446,384△355,863
6,708,161
30,004,342
113,337,145

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

(単位：千円)前連結会計年度(2021年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
１年内償還予定の社債
１年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
前受金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 7 -

当連結会計年度(2022年６月30日)

8,151,167
13,689,000
2,072,000
3,174,398
2,610,443
9,153,623
673,909
4,074,788
43,599,330

4,803,371
6,690,730
1,553,600
5,419,436
1,696,812
9,056,790
680,6133,888,808
33,790,162

10,988,600
26,160,010
1,358,012
63,286
162,849
1,829,211
40,561,969
84,161,300

11,085,000
32,442,416
1,307,790
63,286－
1,798,718
46,697,210
80,487,373

755,794821,274
28,456,136△445,120
29,588,084

755,794
484,198
31,970,054△445,120
32,764,926△8,742△8,742
630,543
30,209,885
114,371,185△8,993△8,993
93,83932,849,772
113,337,145

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）(単位：千円)前連結会計年度(自 2020年７月１日
至 2021年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
補助金収入
為替差益
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
貸倒引当金繰入額
支払保証料
支払手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
投資有価証券売却益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産除却損
投資有価証券評価損
減損損失
和解金
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益- 8 -

当連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)

104,750,470
82,819,276
21,931,194
16,166,059
5,765,134

111,339,332
86,553,140
24,786,191
17,815,601
6,970,589

56,413
4,766
16,553
527,513－
18,07561,213
684,535

63,124
31,911
9,424
475,117
199,5389,226
161,890
950,233

411,768
30,315322,000
35,33553,73350,393
903,547
5,546,123

477,389
31,576－
32,663273,976
36,461
852,067
7,068,755

－
6,681
6,681

1,003
963
1,966

21,536
4,123
2,562
200,000
228,222
5,324,582
2,778,786△568,635
2,210,150
3,114,432
55,615
3,058,816

48,895－52,629－101,525
6,969,197
2,665,392
89,5402,754,932
4,214,265
26,621
4,187,644

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

（連結包括利益計算書）（単位：千円）前連結会計年度(自 2020年７月１日
至 2021年６月30日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益- 9 -当連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)

3,114,432

4,214,265△1,265△1,265
3,113,166

△250
△250
4,214,015

3,057,551
55,615

4,187,394
26,621

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自2020年７月１日

至2021年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794

利益剰余金821,283

25,983,998

自己株式

株主資本合計△445,051

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当期首残高

27,116,024-

755,794821,283

25,983,998△445,051

27,116,024

当期変動額
剰余金の配当△586,678△586,678

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,058,816

3,058,816

自己株式の取得△68

連結範囲の変動△68-

非支配株主との取引に係る親会社の持分変動△9△9

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

-

△9

2,472,138△68

2,472,060

755,794821,274

28,456,136△445,120

29,588,084

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△7,477

その他の包括利益
累計額合計△7,477

非支配株主持分587,763

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

純資産合計

27,696,310-△7,477△7,477587,763

27,696,310

当期変動額
剰余金の配当△586,678

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,058,816

自己株式の取得△68

連結範囲の変動-

非支配株主との取引に係る親会社の持分変動
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）△9△1,265△1,26542,78041,514

当期変動額合計△1,265△1,26542,7802,513,575

当期末残高△8,742△8,742

630,543

30,209,885- 10 -

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2021年７月１日

至2022年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794821,274

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

利益剰余金
28,456,136

自己株式

株主資本合計△445,120△81,334
755,794821,274

28,374,802

29,588,084△81,334△445,120

29,506,750

当期変動額
剰余金の配当△592,009△592,009

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,187,644

4,187,644

△382

△382

連結範囲の変動
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動
連結子会社株式の取得による持分の増減△337,076△337,076

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△337,076

3,595,252

484,198

31,970,054

755,794

3,258,176△445,120

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△8,742

その他の包括利益
累計額合計△8,742

非支配株主持分630,543

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

純資産合計

30,209,885△81,334△8,742△8,742

630,543

30,128,551

当期変動額
剰余金の配当△592,009

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,187,644

連結範囲の変動△382

非支配株主との取引に係る親会社の持分変動
連結子会社株式の取得による持分の増減株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△337,076
△250

△250

△536,704△536,954

△250

△250

△536,704

2,721,221△8,993△8,993

93,83932,849,772- 11 -

32,764,926

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：千円)前連結会計年度(自 2020年７月１日
至 2021年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
投資有価証券評価損益（△は益）減損損失
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の増減額（△は増加）
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の解体による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額
現金及び現金同等物の期末残高- 12 -

当連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)

5,324,582
1,372,408
245,524
37,32047,416△61,179
411,768△6,681
21,536
4,123
2,562△30,618△4,513,822
3,487,689
1,838,953△1,588,391
6,593,193
33,190△413,143△2,210,462
4,002,778

6,969,197
1,440,208
△300
6,703
△50,221△95,036
477,389△963
48,895－52,629△363,418△664,583△3,347,796△96,832
1,378,317
5,754,190
106,335△478,518△3,584,716
1,797,290－△2,847,013△1,38584,180△48,131△393,020－

8,400△1,558,071－
1,816△69,725△401,730
4,401,502△2,209,953－△98,180
44,711△289,048△5,757,840△757,567
350,030△170,237
1,804,417△5,431,000
9,170,000△2,852,054
1,400,000△1,331,000△68△586,609△6,998,270
11,886,000△3,358,556
1,650,000△2,072,000－△591,704－△894,340△12,797
356,470△1,398,591
6,365,301－
4,966,710△453△379,323
3,222,384
4,966,710
9,672
8,198,766

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（会計方針の変更）(収益認識に関する会計基準等の適用)「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等を当連結会計年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、当連結会計年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当連結会計年度の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
この結果、当連結会計年度の売上高は140,842千円増加し、売上原価は106,302千円増加し、営業利益、経常利益及び税金等調整前当期純利益はそれぞれ34,540千円増加しております。また、利益剰余金の当期首残高は81,334千円減
少しております。
なお、収益認識会計基準第89-2項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新たな表示方法により組替えを行っておりません。また、収益認識会計基準第89-3項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度に係る「収益認識関係」注記については記載しておりません。
(時価の算定に関する会計基準の適用)「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。)等を当連結会計年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準第10号 2019年７月４日)第44-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、連結財務諸表に与える影響は軽微であります。

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
あなぶきビジネスサービス株式会社は重要性が増したため、当連結会計年度より連結の範囲に含めております。

（セグメント情報）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために定期的に検討を行う対象となっているものであります。
「不動産関連事業」は、マンション・戸建ての分譲、注文住宅の受注及び不動産賃貸・不動産仲介等を行っております。「人材サ－ビス関連事業」は、人材派遣、アウトソ－シング、人材紹介、採用支援業等を行っております。「施設運営事業」は、ホテル・ゴルフ場等の施設運営を行っております。「介護医療関連事業」は、有料老人ホ－ム等の運営及び医療関連サ－ビス等を行っております。「小売流通関連事
業」は、ス－パ－マ－ケット事業等を行っております。「エネルギ－関連事業」は、電力提供サ－ビスを行っております。「観光事業」は、旅行手配及び旅行販売を行っております。「その他」は、報告セグメ
ントに含まれない事業セグメントであり、当社グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－
ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表を作成するために採用される会計方針」に準拠した方法であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベ－スの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。
（会計方針の変更）に記載のとおり、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当連結会計年度の期首から適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の測定方法を同様に変更しております。
当該変更により、従来の方法に比べて、当連結会計年度の不動産関連事業の売上高は127,270千円増
加、セグメント利益は20,968千円増加し、介護医療関連事業の売上高は13,572千円増加、セグメント利益は13,572千円増加しております。

- 13 -

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）

不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

75,747,209

6,052,611

150,718

計セグメント利益又は損失（△）

エネルギー関連事業

3,782,647

5,636,167

8,620,868

4,429,967

480,998

9,416

13,154

6,415

8,754

45,921

1,883

75,897,928

6,062,028

3,795,801

5,642,583

8,629,622

4,475,888

482,8815,644,158

143,580△579,626

201,918

1,962

461,090△110,542

105,213,695

2,170,053

2,247,494

2,195,733

1,468,954

2,716,572

349,196974,786

23,908131,371

10,43677,313

128,668

3,432

－

552

90

－

－

21,849－2,366,519

20,113

198,301

30,114

154,511

6,035

7,493

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）３のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）４（単位：千円）合計

連結財務諸表
計上額
（注）２

調整額
（注）１

売上高
外部顧客への売上高

104,750,470－

104,750,470

236,263△236,263－

計

104,986,733△236,263

104,750,470

セグメント利益又は損失（△）

5,762,542

2,592

5,765,134

116,361,700△1,990,514

114,371,185

1,349,916－

1,349,916

22,492－

22,492

2,783,089－

2,783,089

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）３のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）４（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 14 -

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2021年７月１日

至2022年６月30日）

報告セグメント
人材サービス
関連事業（注）１

施設運営事業

79,437,730

7,240,738

210,327

計
セグメント利益又は損失（△）

不動産
関連事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー関連事業

4,736,959

5,851,452

7,987,857

5,546,369

535,322

12,591

18,709

5,999

9,667

38,8902,634

79,648,058

7,253,329

4,755,668

5,857,451

7,997,525

5,585,260

537,957

6,473,593

192,352△67,973

221,120△63,321342,239△109,919

104,579,421

2,131,564

2,674,226

2,345,151

1,791,974

2,665,666

463,211

1,041,210

27,832120,908

14,23280,856

128,833

4,295

－

－

－

－

－

21,849－1,154,312

17,842

44,2004,119

202,299

30,873

1,600

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）５のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）６（単位：千円）
報告セグメント
その他
（注）２

合

計

連結財務諸表
計上額
（注）４

調整額
（注）３

計
売上高
外部顧客への売上高

111,336,431

2,900

111,339,332－

111,339,332

298,820

134,923433,743△433,743－

計

111,635,251

137,824

111,773,075△433,743

111,339,332

セグメント利益又は損失（△）

6,988,091△22,5886,965,503

5,085

6,970,589

116,651,216

76,203

116,727,420△3,390,274

113,337,145

1,418,170

188

1,418,359－

1,418,359

21,849－21,849－21,8491,455,247

1,080

1,456,327－

1,456,327

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）５のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）６（注）１．「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により当連結会計年度は15カ月決算となっております。（自2021年４月１日

至2022年６月30日）

２．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。
３．調整額はセグメント間取引の消去であります。
４．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
５．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
６．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

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穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

（１株当たり情報）
前連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）
１株当たり純資産額

当連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）
2,773円01銭

１株当たり当期純利益金額

１株当たり純資産額

286円75銭

3,070円82銭

１株当たり当期純利益金額

392円59銭（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）

当連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

3,058,816

4,187,644－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（千円）

3,058,816

4,187,644

普通株式の期中平均株式数（株）

10,666,869

10,666,842

普通株主に帰属しない金額（千円）（重要な後発事象）(子会社の設立および特定子会社の異動)
当社は、2022年２月10日開催の取締役会において、下記のとおり子会社の設立を決議し、2022年４月11日に設立いたしました。その後、2022年７月11日の出資実行の結果、同社の資本金額が当社の資本金額の100分の10以上に相当し、同社は当社の特定子会社に該当することとなりました。
（１）子会社設立の目的
当社は、インドネシアにおいて2018年に現地法人を設立し、戸建開発などの不動産開発事業を展開しておりま
すが、不動産関連事業の一層の拡大を図るために、不動産販売会社を設立するものです。
（２）子会社の概要① 名称：PT ANABUKI MARKETING INDONESIA②

所在地：Wisma Keiai,15th Floor,Jalan Jenderal Sudirman Kav.3,Jakarta Pusat 10220③

代表者の氏名：代表取締役社長④

事業の内容：不動産販売業⑤

資本金：10,000,000,000インドネシアルピア（約91,000千円）

⑥

設立の時期

：2022年４月11日

⑦

出資比率

：穴吹興産株式会社

山本

雅昭

98％

MERYANA

１％

JULI SEVIANI

１％（３）出資の時期
2022年７月11日- 16 -

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

４．その他
（１）役員の異動① 代表取締役の異動
該当事項はありません。
② その他の役員の異動
該当事項はありません。

（２）生産、受注及び販売の状況
当連結会計年度の販売（売上）実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
セグメントの名称

当連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

前年同期比（％）

不動産関連事業（千円）

79,437,730

104.9

人材サービス関連事業（千円）

7,240,738

119.6

施設運営事業（千円）

4,736,959

125.2

介護医療関連事業（千円）

5,851,452103.8

小売流通関連事業（千円）

7,987,85792.7

エネルギー関連事業（千円）

5,546,369

125.2

観光事業（千円）

535,322111.3

その他（千円）

2,900－

111,339,332

106.3

合計（千円）（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
２．「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により当連結会計年度は15カ月決算となっております。（自 2021年４月１日 至 2022年６月30日）
３．当連結会計年度より、報告セグメントに含まれない事業セグメントとして「その他」を加えており、当社
グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。

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穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

《不動産関連事業》
分譲マンション事業における地域別年間契約戸数の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

当連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

契約戸数（戸）割合（％）

契約戸数（戸）

割合（％）

四国

396

19.9

373

19.3

中国

613

30.7

596

30.8

近畿

223

11.2

189

9.7

九州

542

27.2

510

26.4

その他

219

11.0

267

13.8

1,993

100.0

1,935

100.0

合計

（注）１．他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しております。
２．本表の契約戸数には、あなぶきホームライフ株式会社は、含まれておりません。当連結対象期間においての契約戸数は79戸です。
《人材サービス関連事業》
人材サービス関連事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

当連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）割合（％）

人材派遣事業3,306,264

54.6

4,306,198

59.5

アウトソーシング事業

2,256,423

37.3

2,313,032

32.0

人材紹介事業

154,2512.6

217,770

3.0

採用支援事業309,5935.1

350,118

4.8

その他

26,0780.4

53,6180.7

6,052,611

100.0

7,240,738

100.0

合計

（注）「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により当連結会計年度は15カ月決算となっております。（自 2021年４月１日 至 2022年６月30日）《施設運営事業》
施設運営事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

当連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

ホテル事業

1,623,912

42.9

2,124,346

44.9

施設運営受託事業

1,946,513

51.5

2,398,228

50.6

212,220

5.6

214,384

4.5

3,782,647

100.0

4,736,959

100.0

ゴルフ事業
合計

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穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 決算短信

《介護医療関連事業》
介護医療関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

当連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,695,190

30.1

1,721,498

29.4

中国

2,080,971

36.9

2,152,567

36.8

近畿

548,3919.7

549,0949.4

九州

1,311,613

23.3

1,428,292

24.4

5,636,167

100.0

5,851,452

100.0

合計

《小売流通関連事業》
小売流通関連事業は、長崎県においてスーパーマーケット事業を行っておりますので、小売流通関連事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

当連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,469,500

33.1

1,754,994

31.6

中国

1,155,256

26.1

1,451,996

26.2

近畿

477,47210.8

563,58410.2

九州

827,53418.7

1,002,080

18.1

その他

500,202

11.3

773,71313.9

4,429,967

100.0

5,546,369

100.0

合計

《観光事業》
観光事業は、香川県においてトラベル事業を行っておりますので、観光事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《その他》
その他は、香川県においてシェアードサービス事業を行っておりますので、その他の事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。

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