2022年６月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年11月10日

上場会社名

穴吹興産株式会社

コード番号

8928

代表者

（役職名） 代表取締役社長（氏名）穴吹 忠嗣

問合せ先責任者（役職名） 専務取締役管理本部長（氏名）冨岡 徹也

ＵＲＬ

四半期報告書提出予定日

上場取引所

東

https://www.anabuki.ne.jp/

2021年11月11日

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

087-822-3567－

四半期決算補足説明資料作成の有無： 無四半期決算説明会開催の有無： 無（百万円未満切捨て）

１．2022年６月期第１四半期の連結業績（2021年７月１日～2021年９月30日）（１）連結経営成績（累計）売上高（％表示は、対前年同四半期増減率）

営業利益

親会社株主に帰属する
四半期純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2022年６月期第１四半期

33,729

63.7

2,973

171.2

2,956

165.3

1,612

211.1

2021年６月期第１四半期

20,605

△23.5

1,096

△51.8

1,114

△50.1

518

△61.2

（注）包括利益

2022年６月期第１四半期

1,635百万円 （195.0％）

2021年６月期第１四半期

554百万円 （△59.2％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益１株当たり四半期純利益円 銭

円 銭

2022年６月期第１四半期

151.12－

2021年６月期第１四半期

48.58

－

（２）連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

2022年６月期第１四半期

111,025

31,41627.7

2,884.16

2021年６月期

114,371

30,20925.92,773.01（参考）自己資本

2022年６月期第１四半期

30,764百万円

2021年６月期

29,579百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末

第２四半期末

第３四半期末

期末

合計

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

2021年６月期

－

22.50

－

32.50

55.00

2022年６月期

－
23.00

－

32.00

55.00

2022年６月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無： 無３．2022年６月期の連結業績予想（2021年７月１日～2022年６月30日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

通期

営業利益

親会社株主に帰属する当期純利益

経常利益

１株当たり
当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

111,000

6.0

5,500

△4.6

5,000

△9.8

3,300

7.9

309.36（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無

※

注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
除外

－ 社

（社名）－

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①

会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（注）詳細は、添付資料Ｐ.9「２．四半期連結財務諸表及び主な注記（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（会計方針の変更）」をご覧ください。
（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

2022年６月期１Ｑ

11,535,600株②

期末自己株式数

2022年６月期１Ｑ

868,758株③

期中平均株式数（四半期累計）

2022年６月期１Ｑ

10,666,842株

2021年６月期
2021年６月期
2021年６月期１Ｑ

11,535,600株
868,758株
10,666,880株※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

4

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

5（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

5（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

7

四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

8（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

9（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

9（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

9（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………

9（追加情報） …………………………………………………………………………………………………………

9（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

10（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

11

- 1 -

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、年明け以降の新型コロナウイルス感染症の再拡大と長期化に伴い各種活動が制限され、引き続き景気回復は足踏み状態となりました。足元ではワクチン接種率が上昇し、「緊急事態宣言」や「まん延防止等重点措置」も解除され、社会経済活動の回復の兆しも見られておりますが、第６波への懸念など、先行きは依然不透明な状況です。
不動産業界においては、政府による住宅取得支援制度や低金利環境、また、コロナ禍におけるテレワークなどの生活スタイルの転換を背景とした住宅に対する需要の拡大などにより、引き続き、消費者の購買意欲は堅調に推移しました。一方で、建築資材の高騰による建設工事費や工期等への影響が懸念され、注意を要する状況となっております。
このような状況のなかで、当社グループの主力事業である分譲マンション事業におきましては、引き続き感染拡大防止のための各種対策を十分に講じ、お客様が安心してご来場いただける環境づくりや、IT技術を活用したオンライン商談により、販売活動を継続してまいりました。また、新たな中期方針『ポストコロナ時代を見据えたポー
トフォリオ経営の構築』の実現に向け、首都圏を含む東日本エリアでの事業基盤の拡大強化を目指し、2021年７月に宇都宮営業所（栃木県宇都宮市）及び高崎営業所（群馬県高崎市）を開設、中古マンション買取再販事業においては東海地方への新規出店準備を進めました。また、アフターコロナを見据えた新規事業や新しい商品、サービスの開発などにも取り組みました。
当第１四半期連結累計期間における売上高は33,729百万円（前年同期比63.7％増）、営業利益2,973百万円（同171.2％増）、経常利益2,956百万円（同165.3％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益1,612百万円（同211.1％増）となりました。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
なお、第１四半期連結累計期間より、報告セグメントに含まれない事業セグメントとして「その他」を加えております。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、主力である分譲マンションの販売について、当第１四半期連結累計期間における新規販売開始マンション及び完成引渡マンションが前期に比して多かったことにより、当第１四半期連結累計期間における契約戸数は507戸（前年同期比5.0％増）、売上戸数は716戸（同130.2％増）となりました。また、通期売上予定戸数1,981戸のうち、当第１四半期連結会計期間末における未契約住戸は185戸を残すだけとなっており、引き続き堅調な状況で推移いたしました。なお、首都圏を中心に「グローリオ」シリーズの分譲マンション事業を行うあなぶきホームライフ株式会社では、当第１四半期連結対象期間において、契約戸数は30戸、売上戸数は46戸となりました。
この結果、不動産関連事業の売上高は、26,283百万円（前年同期比99.6％増）、営業利益は2,853百万円（同233.0％増）となりました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しております。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、女性の労働参加率の向上、障がい者の雇用支援、海外人材の活用な
ど、あらゆる「ひと」の働き方を支援し、顧客とのパートナーシップにより新たな雇用を創り出すことで、地域社会の課題解決に貢献するとともに収益の拡大に取り組みました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は1,525百万円（前年同期比2.7％減）、営業利益は44百万円（同52.9％減）となりました。
なお、営業利益の減少の主な要因は、主要取引先の事業環境悪化による受注の減少に伴うものであります。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の再拡大の影響により、主力であるホテル事業及び施設運営受託事業において、施設利用の低稼働状態が続きました。
この結果、施設運営事業の売上高は1,005百万円（前年同期比7.3％増）、営業損失は62百万円（前年同期は営業損失102百万円）となりました。
④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、お客様の安心安全を第一に、感染対策を十分に講じながら、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅の運営に取り組みました。
この結果、介護医療関連事業の売上高は1,458百万円（前年同期比3.2％増）、営業利益は89百万円（同6.5％増）となりました。

- 2 -穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（13店舗）において、新商品開拓や開発の強化、また「食」と「住」を繋ぐ新しい地域創生ビジネスモデルやネットスーパー事業の拡充を推進し、収益体制の確立を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は2,091百万円（前年同期比8.3％減）、営業損失は10百万円（前年同期
は営業利益42百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、2021年８月の豪雨及び長雨に伴い店舗への来客数が減少し、売上が減少したことによるものであります。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、サービス提供戸数及び施設の拡大に注力いたしました。また、省エネルギーの促進や再生可能エ
ネルギーの活用に繋がる新商品の開発にも取り組みました。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は1,314百万円（前年同期比12.2％増）、営業利益は88百万円（同48.6％減）となりました。
なお、営業利益の減少の主な要因は、耐用年数に応じた受電設備の交換費用を一括計上したことによるものであります。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の再拡大の影響により、引き続き利用客の減少等が続いておりますが、コロナ禍でも安全安心に楽しめる新しい旅の仕組みの提供や、観光のニューノーマルに向けて、新商品やサービスの開発にも取り組みました。
この結果、観光事業の売上高は48百万円（前年同期比24.2％減）、営業損失は42百万円（前年同期は営業損失
51百万円）となりました。
⑧ その他
その他におきましては、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサ
ービスを行いました。
この結果、売上高は2百万円、営業利益は12百万円となりました。

（２）財政状態に関する説明（資産）
当第１四半期連結会計期間末における流動資産は81,357百万円となり、前連結会計年度末に比べ670百万円増
加いたしました。これは主に現金及び預金が5,115百万円増加したことによるものであります。固定資産は29,668百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,015百万円減少いたしました。これは主に投資有価証券が4,424
百万円減少したことによるものであります。
この結果、総資産は、111,025百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,345百万円減少いたしました。
（負債）
当第１四半期連結会計期間末における流動負債は38,290百万円となり、前連結会計年度末に比べ5,308百万円
減少いたしました。これは主に支払手形及び買掛金が2,136百万円減少したことによるものであります。固定負債は41,318百万円となり、前連結会計年度末に比べ756百万円増加いたしました。これは主に社債が674百万円増加したことによるものであります。
この結果、負債合計は、79,609百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,552百万円減少いたしました。
（純資産）
当第１四半期連結会計期間末における純資産合計は31,416百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,206百万
円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益1,612百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は27.7％（前連結会計年度末は25.9％）となりました。

- 3 -穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2021年８月11日付「2021年６月期
想から変更はありません。

決算短信」で公表いたしました連結業績予

なお、本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性がありま
す。

- 4 -

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(2021年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他の棚卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(2021年９月30日)

4,975,110
1,573,351
20,051,335
47,833,325
340,587
5,922,969△9,48880,687,192

10,091,093
1,799,449
19,205,408
45,363,914
346,117
4,561,659△10,046
81,357,596

13,538,014
97,762
8,175,837
35,164855,459
22,702,237

13,397,610
95,1198,410,388
35,164
819,372
22,757,654

103,784
374,138
477,922

98,322
338,182
436,504

5,334,470
1,687,078
1,351,441
2,487,065△356,223
10,503,832
33,683,993
114,371,185

910,164
1,923,329
1,530,917
2,463,351△353,871
6,473,891
29,668,050
111,025,646

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(2021年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
１年内償還予定の社債
１年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
前受金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 6 -当第１四半期連結会計期間(2021年９月30日)

8,151,167
13,689,000
2,072,000
3,174,398
2,610,443
9,153,623
673,909
4,074,788
43,599,330

6,015,014
14,688,730
1,470,400
2,875,018
2,250,421
7,090,359
296,4093,604,473
38,290,826

10,988,600
26,160,010
1,358,012
63,286
162,849
1,829,211
40,561,969
84,161,300

11,663,300
26,338,943
1,361,083
63,286－
1,891,772
41,318,384
79,609,211

755,794821,274
28,456,136△445,120
29,588,084

755,794821,274
29,639,775△445,120
30,771,724△8,742△8,742
630,543
30,209,885
114,371,185△6,750△6,750651,461
31,416,435
111,025,646

穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 2020年７月１日
至 2020年９月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 2021年７月１日
至 2021年９月30日)

20,605,253
15,913,692
4,691,561
3,595,049
1,096,511

33,729,210
26,377,360
7,351,849
4,377,937
2,973,912

13,126
3,752
139,144
28,998185,022

15,8105,356
72,932
41,204
135,304

95,594－39,5459,302
22,827167,270
1,114,263

111,923
14,946
16
10,46915,193
152,548
2,956,667

5,325
4,123
200,000
209,449
904,814
380,524△29,192
351,332
553,482
35,263518,218

9,351
－
－
9,351
2,947,315
1,657,286△343,200
1,314,086
1,633,229
21,2001,612,028

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
補助金収入
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
為替差損
支払手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
固定資産除却損
投資有価証券評価損
訴訟損失引当金繰入額
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益- 7 -穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 2020年７月１日
至 2020年９月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 2021年７月１日
至 2021年９月30日)

553,482

1,633,229

890
890
554,372

1,992
1,992
1,635,221

519,108
35,263

1,614,020
21,200

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 8 -穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）(収益認識に関する会計基準等の適用)「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。)等
を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、当第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当第１四半期連結会計期間の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
この結果、利益剰余金の当期首残高は81,334千円減少しておりますが、当第１四半期連結累計期間の損益に与える影響は軽微であります。
なお、収益認織会計基準第89-2項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新たな表示方法により組替えを行っておりません。さらに、「四半期財務諸表に関する会計基準」(企業会計基準第12号 2020年３月31日)第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第１四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。

(時価の算定に関する会計基準の適用)「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。)
等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準第10号 2019年７月４日)第44-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める
新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響は軽微であります。
（追加情報）（新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り）
前連結会計年度末より、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う会計上の見積りに関する仮定に重要な変更はありません。

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Ⅰ 前第１四半期連結累計期間（自2020年７月１日

至

2020年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営
事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー
関連事業

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高
計
セグメント利益又は損失（△）

13,171,389

1,566,803

937,014

1,413,311

2,281,071

1,172,093

63,56951,208

2,379

4,130

168

1,264

14,845417

13,222,597

1,569,182

941,144

1,413,480

2,282,335

1,186,939

63,987

856,873

93,737△102,360

83,87942,682

172,528△51,438（単位：千円）
合計

調整額
（注）１

四半期連結損益計算書計上額（注）２

売上高
外部顧客への売上高

20,605,253－

20,605,253

74,413△74,413－

計

20,679,667△74,413

20,605,253

セグメント利益又は損失（△）

1,095,903

608

1,096,511

セグメント間の内部売上高又は振替高（注）１．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

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穴吹興産㈱（8928） 2022年６月期 第１四半期決算短信

Ⅱ 当第１四半期連結累計期間（自 2021年７月１日 至 2021年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

報告セグメント
不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営
事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー
関連事業

観光事業

売上高
外部顧客への売上高

26,283,953

1,525,081

1,005,152

1,458,431

2,091,148

1,314,660

48,156

52,680

2,002

3,765

1,418

1,270

10,174425

計26,336,634

1,527,083

1,008,917

1,459,849

2,092,419

1,324,835

48,582セグメント利益又は損失（△）

2,853,213

44,122△62,129

89,359△10,345

88,646△42,702

セグメント間の内部売上高
又は振替高（単位：千円）
報告セグメント
その他
（注）１

合計

調整額
（注）２

四半期連結損益計算書
計上額（注）３

計
売上高
外部顧客への売上高

33,726,584

2,625

33,729,210－

33,729,210

71,73645,794

117,530△117,530－

計

33,798,321

48,42033,846,741△117,530

33,729,210

セグメント利益又は損失（△）

2,960,165

12,1812,972,347

1,564

2,973,912

セグメント間の内部売上高又は振替高（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサービスを行っております。
２．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

（重要な後発事象）
該当事項はありません。

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