2021年６月期

決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年８月11日

上場会社名

穴吹興産株式会社

コード番号

8928

ＵＲＬ

上場取引所

https://www.anabuki.ne.jp/

代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理本部長
定時株主総会開催予定日
2021年９月28日
有価証券報告書提出予定日 2021年９月29日
決算補足説明資料作成の有無： 無決算説明会開催の有無

東（氏名）穴吹 忠嗣（氏名）冨岡 徹也
配当支払開始予定日

ＴＥＬ 087-822-3567
2021年９月29日： 無（百万円未満切捨て）

１．2021年６月期の連結業績（2020年７月１日～2021年６月30日）（１）連結経営成績（％表示は対前期増減率）

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2021年６月期

104,750

9.8

5,765

0.4

5,546

△1.3

親会社株主に帰属する
当期純利益
％
百万円
3,058
△6.8

2020年６月期

95,378

△4.3

5,744

△5.8

5,620

△2.9

3,282

（注）包括利益

2021年６月期

売上高

営業利益

3,113百万円 （△6.6％）

１株当たり
当期純利益
2021年６月期
2020年６月期（参考）持分法投資損益

経常利益

2020年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益△3.3

3,333百万円 （△3.1％）

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

売上高
営業利益率

円 銭

円 銭

％

％

％

286.75307.74

－
－

10.8
12.7

5.5
6.6

5.5
6.0

2021年６月期

18百万円

2020年６月期

23百万円（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり当期純利益」を算定しております。

（２）連結財政状態
総資産
2021年６月期
2020年６月期（参考）自己資本

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

114,371
87,22630,20927,69625.9
31.1

2,773.01
2,541.37

2021年６月期

29,579百万円

2020年６月期

27,108百万円（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。

（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー

投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

2021年６月期

4,002△5,757356

4,966

2020年６月期△4,068△5,414

7,575

6,365

２．配当の状況
年間配当金

2020年６月期

第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭
－
45.00
－

期末
円 銭
32.50

合計
円 銭
－

2021年６月期

－

22.50

－

32.50

55.00

2022年６月期（予想）

－

23.00

－

32.00

55.00

配当金総額
(合計)

配当性向
（連結）

純資産配当率
（連結）

百万円
586

％
17.9

％
2.3

586

19.2

2.1

17.8

（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2020年６月期の第２四半期以前の配当金については当該株式分割前の実際の配当金の額を記載しております。

３．2022年６月期の連結業績予想（2021年７月１日～2022年６月30日）（％表示は対前期増減率）
売上高

通期

営業利益

親会社株主に帰属する当期純利益

経常利益

１株当たり
当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

111,000

6.0

5,500

△4.6

5,000

△9.8

3,300

7.9

309.36

※ 注記事項（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 有
新規 1社 （社名）あなぶきホームライフ株式会社、除外 －社 （社名）－（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

2021年６月期
2021年６月期
2021年６月期

11,535,600株 2020年６月期
868,758株 2020年６月期
10,666,869株 2020年６月期

11,535,600株
868,720株
10,666,944株（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「期末発行済株式数」、「期末自己株式数」及び「期中平均株式数」を算定しております。

（参考）個別業績の概要
１．2021年６月期の個別業績（2020年７月１日～2021年６月30日）（１）個別経営成績（％表示は対前期増減率）
売上高

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2021年６月期

64,767

4.8

4,156

△15.3

4,157

△14.3

2,631

△14.7

2020年６月期

61,778

△7.0

4,907

△4.6

4,851

△1.0

3,084

3.1

１株当たり
当期純利益
2021年６月期
2020年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
円 銭

円 銭

246.73289.20－－（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり当期純利益」を算定しております。

（２）個別財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

2021年６月期

90,56326,50729.3

2,485.04

2020年６月期

78,791

24,46331.0

2,293.44（参考）自己資本

2021年６月期

26,507百万円

2020年６月期

24,463百万円（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。

２．2022年６月期の個別業績予想（2021年７月１日～2022年６月30日）（％表示は対前期増減率）
売上高

通期

経常利益

１株当たり
当期純利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

66,600

2.8

3,400

△18.2

2,200

△16.4

206.24※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
なお、業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料の４ページ「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………

2（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………………

2（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………

3（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………

4（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………

4

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………………

4

３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………………

5（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………

5（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………

7

連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………

7

連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………

8（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………

9（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………

11（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………

12（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

12（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更） ……………………………………………………………………

12（セグメント情報） …………………………………………………………………………………………………

12（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………

15（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

15

４．その他 ……………………………………………………………………………………………………………………

16（１）役員の異動 …………………………………………………………………………………………………………

16（２）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………………

16

- 1 -

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の拡大により、個人消費や企業をはじめとする経済活動が停滞しましたが、段階的な経済活動の再開や政府の各種政策により、緩やかながら持ち直しの動きが一部で見られました。しかしながら新型コロナウイルス感染症の再拡大の影響により、緊急事態宣言が再発出されるなど、経済の先行きは依然として不透明な状況が続いております。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、感染拡大防止のための各種対策を十分に講じ、お客様が安心してご来場いただける環境づくりや、IT技術を活用したオンライン商談により、販売活動を継続してまいりました。また、当社グループの強みであるマーケティング力を活かし、ウィズ／ア
フターコロナにおける新たな需要の掘り起こしや、テレワークなどの生活スタイルの転換に対応した新たな商品やサービスの開発などに取り組みました。
その結果、当連結会計年度における売上高は、104,750百万円(前期比9.8％増)、営業利益5,765百万円(同0.4％増)、経常利益5,546百万円(同1.3％減)、親会社株主に帰属する当期純利益3,058百万円（同6.8％減）となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、感染拡大への懸念や不動産価格の高額化等により、注意を要する状況が続いておりますが、政府による各種住宅取得支援制度や低金利環境を背景に、コロナ禍による影響は比較的見受けられず、消費者の根強い購買意欲にも支えられ需要は堅調に推移しました。
このような状況のなかで、主力である新築分譲マンションの販売について、当社単体では契約戸数につき1,993
戸（同15.3％増）、売上戸数につき1,782戸（同2.6％減）となりました。また、当連結会計年度末時点において、翌期（2022年６月期）以降の売上計上予定マンションの内、既に契約済みの戸数は2,125戸を確保し、未契約
完成在庫は11期連続で０戸と堅調な状況を続けることができました。なお、2020年12月22日付で子会社化したあなぶきホームライフ㈱（旧名称：セコムホームライフ㈱）では、当連結対象期間において、契約戸数につき39戸、売上戸数につき124戸となりました。
また、賃貸中の区分所有マンションを買取り、賃借人が退去するまでの賃貸収益と退去後の売却利益を得るビ
ジネスモデルである中古マンション買取再販事業につきましては、当連結会計年度末時点において中古マンショ
ンの保有戸数につき792戸（同0.1％減）となりました。
この結果、不動産関連事業の売上高は75,747百万円(同16.1％増)、営業利益は5,644百万円（同5.0％増）とな
りました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社グループ事業割合で計算しております。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、女性の労働参加率の向上、障がい者の雇用支援、海外人材の活用な
ど、あらゆる「ひと」の働き方を支援し、顧客とのパートナーシップにより新たな雇用を創り出すことで、地域社会の課題解決に貢献するとともに収益の拡大に取り組みました。なお、ベトナムに設立した「HR ANABUKI
VIETNAM CO.,LTD.」（非連結子会社）は、海外渡航禁止の影響により、2020年10月からの活動となりました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は6,052百万円(同1.7％減)、営業利益は143百万円（同3.3％増）となりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、感染拡大の影響により、主力であるホテル事業及び施設運営受託事業において、利用客の減少等が続いておりましたが、移動制限の解除や経済活動が段階的に再開されたことにより、ホテルの客室稼働率の回復も見られておりました。しかしながら、感染再拡大の影響により、施設利用の低稼働状態が続いております。
この結果、施設運営事業の売上高は3,782百万円(同21.1％減)、営業損失は579百万円（前年同期は営業損失356
百万円）となりました。

- 2 -穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、お客様の安心安全を第一に、感染対策を十分に講じながら、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅の運営に取り組みました。なお、当連結会計年度末時
点において、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅について、33施設1,492室の運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は5,636百万円（同8.0％増）、営業利益は201百万円（同10.2％増）となりました。
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（13店舗）において、引き続き新商品開拓や開発の強化に取り組み、店舗内の各種リニューアル等への投資も積極的に行いました。また、「食」と「住」を繋ぐ新しい地域創生ビジネスモデルやネットスーパー事業の構築も推進し、収益体制の確立を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は8,620百万円（同2.0％増）、営業利益は1百万円（同89.2％減）となりました。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続きサービス提供戸数及び施設の拡大に注力し、サービス提供累計戸数が40,000戸を突破いたしました。なお、当事業のマンションに対する高圧一括受電による電力提供は、当連結会計年度末時点において、674棟40,031戸（前年同期時点の実績は625棟36,397戸）に対してサービス提供を行っております。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は4,429百万円（同8.1％増）、営業利益は461百万円（同5.8％増）となりました。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、感染再拡大の影響により、引き続き利用客の減少等が続いておりますが、コロナ禍
でも安全安心に楽しめる新しい旅の仕組みの提供や、観光のニューノーマルに向けて、行政と連携した実証実験にも継続して取り組みました。
この結果、観光事業の売上高は480百万円(同65.9％減)、営業損失は110百万円（前年同期は営業損失52百万円）となりました。

（２）当期の財政状態の概況（資産）
当連結会計年度末における流動資産は80,687百万円となり、前連結会計年度末に比べ20,358百万円増加いたしました。これは主に仕掛販売用不動産が14,747百万円増加したことによるものであります。固定資産は33,683百万円となり、前連結会計年度末に比べ6,786百万円増加いたしました。これは主に投資有価証券が4,797百万円増加したことによるものであります。これらは主に、あなぶきホームライフ㈱（旧名称：セコムホームライフ㈱）の株式を取得し子会社化したことによるものであります。
この結果、総資産は、114,371百万円となり、前連結会計年度末に比べ27,144百万円増加いたしました。
（負債）
当連結会計年度末における流動負債は43,599百万円となり、前連結会計年度末に比べ19,709百万円増加いたしました。これは主に短期借入金が8,746百万円増加したことによるものであります。固定負債は40,561百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,921百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が5,345百万円増加したことによるものであります。
この結果、負債は、84,161百万円となり、前連結会計年度末に比べ24,631百万円増加いたしました。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は30,209百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,513百万円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する当期純利益3,058百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は25.9％（前連結会計年度末は31.1％）となりました。

- 3 -穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における連結ベースの「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ1,398百万円減少し、当連結会計年度末には4,966百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりです。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、営業活動の結果獲得した資金は、4,002百万円（前年同期は4,068百万円の使用）となりました。これは主に税金等調整前当期純利益によるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、投資活動の結果使用した資金は、5,757百万円（前年同期は5,414百万円の使用）となりました。これは主に有形固定資産の取得によるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、財務活動の結果獲得した資金は、356百万円（前年同期は7,575百万円の獲得）となりました。これは主に長期借入れによるものです。

（４）今後の見通し
新型コロナウイルス感染症の影響により、引き続き個人消費や企業をはじめとする経済活動が停滞するなど、厳しい状況にあると言えます。ワクチン接種による感染収束への期待はあるものの、依然として景気の先行きは不透
明な状況が続くことが予想されます。
当社グループの主力事業である分譲マンション事業への感染拡大の影響につきましては、前連結会計年度と同様、堅調な需要に支えられるものと見込んでおりますが、一方で、依然として建設工事費の高止まり等による販売価格の高騰が継続しており、新型コロナウィルス感染症の影響の長期化等、引き続き注意を要する経営環境であると認識しております。なお、モデルルームにおきましては、お客様が安心してご来場いただける環境づくりを継続するとともに、全てのモデルルームで導入したIT技術を活用したオンライン商談を強化してまいります。
当社グループでは、新たな中期方針『ポストコロナ時代を見据えたポートフォリオ経営の構築』を策定しました。不動産関連事業の強化として、子会社化したあなぶきホームライフ㈱と一体となり、首都圏を含む東日本エリアでの事業基盤の拡大強化、また不動産特定共同事業法を活用した不動産ビジネスの推進や、中古マンション買取
再販事業においては新規出店などによる事業基盤の拡充を目指しており、アフターコロナを見据えた新しい商品やサービスの開発も強化してまいります。
また、引き続き、介護医療関連事業、小売流通関連事業、エネルギー関連事業の強化拡大と安定収益化に注力するとともに、施設運営事業や観光事業につきましても、既存の枠組みにとらわれない新事業の探求やオープンイノ
ベーションに積極的に取り組んでまいります。
次期（2022年６月期）の連結業績予想につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響の長期化による経済回
復の遅れにともなう消費者の需要の減少に備えた広告宣伝費等の販売経費の増加、また施設運営事業や観光事業における利用客の減少等の影響を織り込んだ結果、売上高111,000百万円（前期比6.0％増）、経常利益5,000百万円（同9.8％減）、親会社株主に帰属する当期純利益3,300百万円（同7.9％増）を予定しております。
なお、上記の連結業績予想につきましては、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の収束時期等により、実際の業績等は変動する可能性があります。連結業績予想の修正が必要となった場合には速やかに開示いたします。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループの利害関係者の多くは、国内の株主、債権者、取引先等であり、海外からの資金調達の必要性が乏しい
ため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。

- 4 -穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2020年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他のたな卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 5 -当連結会計年度(2021年６月30日)

6,373,701
1,541,052
16,076,092
33,086,041
341,397
2,920,131△9,52960,328,887

4,975,110
1,573,351
20,051,335
47,833,325
340,587
5,922,969△9,48880,687,192

16,917,546△5,460,117
11,457,428
1,085,342△637,928
447,414
7,545,097
819,751
1,902,312△1,255,101
647,211
20,916,902

19,955,885△6,417,871
13,538,014
348,642△250,879
97,762
8,175,837
35,1642,246,485△1,391,025
855,459
22,702,237

126,276
389,436
515,713103,784
374,138
477,922536,520
1,909,650
711,920
2,340,852△33,935
5,465,009
26,897,625
87,226,513

5,334,470
1,687,078
1,351,441
2,487,065△356,223
10,503,832
33,683,993
114,371,185

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

(単位：千円)前連結会計年度(2020年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
１年内償還予定の社債
１年内返済予定の長期借入金
未払法人税等前受金
賞与引当金
訴訟損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 6 -当連結会計年度(2021年６月30日)

4,258,413
4,943,000
1,331,000
2,201,854
1,194,708
6,413,030
630,92250,0002,867,227
23,890,156

8,151,167
13,689,000
2,072,000
3,174,398
2,610,443
9,153,623
673,909
4,074,788
43,599,330

11,660,600
20,814,608
1,039,577
63,286－
2,061,975
35,640,046
59,530,203

10,988,600
26,160,010
1,358,012
63,286
162,849
1,829,211
40,561,969
84,161,300

755,794821,283
25,983,998△445,051
27,116,024

755,794821,274
28,456,136△445,120
29,588,084△7,477△7,477587,763
27,696,310
87,226,513△8,742△8,742
630,543
30,209,885
114,371,185

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）(単位：千円)前連結会計年度(自 2019年７月１日
至 2020年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
補助金収入
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
貸倒引当金繰入額
支払保証料
支払手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
投資有価証券評価損
減損損失
臨時休業等による損失
訴訟損失引当金繰入額
和解金
その他
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益- 7 -

当連結会計年度(自 2020年７月１日
至 2021年６月30日)

95,378,926
74,235,451
21,143,475
15,399,075
5,744,399

104,750,470
82,819,276
21,931,194
16,166,059
5,765,134

34,763
6,263
9,895
274,254
23,13876,523424,838

56,413
4,766
16,553
527,513
18,07561,213
684,535

324,271
36,14036,73399,06052,659548,865
5,620,373

411,768
30,315322,000
35,33553,73350,393
903,547
5,546,123

3,894
3,894

6,681
6,681

104
2,426
20,963
9,774
21,27850,0002,574
107,1215,517,145
2,158,292
23,4482,181,741
3,335,404
52,7133,282,691

21,536
4,123
2,562
200,000
228,222
5,324,582
2,778,786△568,635
2,210,150
3,114,432
55,615
3,058,816

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

（連結包括利益計算書）（単位：千円）前連結会計年度(自 2019年７月１日
至 2020年６月30日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益- 8 -当連結会計年度(自 2020年７月１日
至 2021年６月30日)

3,335,404

3,114,432△2,113△2,113
3,333,291△1,265△1,265
3,113,166

3,280,577
52,713

3,057,551
55,615

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自2019年７月１日

至

2020年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794

利益剰余金821,283

23,292,335

自己株式△444,929

株主資本合計24,424,483

当期変動額
剰余金の配当△586,682△586,682

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,282,691

3,282,691

自己株式の取得△121

連結範囲の変動△4,346△121△4,346

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

2,691,662△121

2,691,540

755,794821,283

25,983,998△445,051

27,116,024

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△5,363

その他の包括利益
累計額合計△5,363

非支配株主持分545,590

純資産合計

24,964,710

当期変動額
剰余金の配当△586,682

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,282,691

自己株式の取得△121

連結範囲の変動△4,346

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）△2,113△2,11342,17340,059

当期変動額合計△2,113△2,11342,173

2,731,599

当期末残高△7,477△7,477587,763

27,696,310- 9 -穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2020年７月１日

至2021年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794

利益剰余金821,283

25,983,998

自己株式

株主資本合計△445,051

27,116,024

当期変動額
剰余金の配当△586,678△586,678

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,058,816

3,058,816

自己株式の取得△68

非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

△9

△68
△9

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

-

△9

2,472,138△68

2,472,060

755,794821,274

28,456,136△445,120

29,588,084

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△7,477

その他の包括利益
累計額合計△7,477

非支配株主持分587,763

純資産合計

27,696,310

当期変動額
剰余金の配当△586,678

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,058,816

自己株式の取得△68

非支配株主との取引に係る親会社の持分変動△9

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）△1,265△1,26542,78041,514

当期変動額合計△1,265△1,26542,7802,513,575

当期末残高△8,742△8,742

630,543

30,209,885- 10 -

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：千円)前連結会計年度(自 2019年７月１日
至 2020年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
投資有価証券評価損益（△は益）減損損失
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の解体による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入吸収分割による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額
現金及び現金同等物の期末残高- 11 -

当連結会計年度(自 2020年７月１日
至 2021年６月30日)

5,517,145
1,251,133△1,331△40,314
11,696△41,027
324,271△3,7892,426
20,963
9,774
41,956△803,759△5,368,986△2,197,229△512,116△1,789,185
35,119△332,139△1,982,309△4,068,514

5,324,582
1,372,408
245,524
37,32047,416△61,179
411,768△6,681
21,536
4,123
2,562△30,618△4,513,822
3,487,689
1,838,953△1,588,391
6,593,193
33,190△413,143△2,210,462
4,002,778△3,455,136
5,980△201,387△126,730△2,847,013△1,38584,180△48,131△393,020-△2,209,953△1,354,290
143,576△278,000△148,877△5,414,864△98,180
44,711△289,048△5,757,840

3,191,000
6,480,000△1,885,011
2,000,000△1,613,500△121△586,157△10,540
7,575,669△1,907,709
8,267,738
5,273
6,365,301△5,431,000
9,170,000△2,852,054
1,400,000△1,331,000△68△586,609△12,797
356,470△1,398,591
6,365,301
4,966,710

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
当連結会計年度において、あなぶきホームライフ㈱（旧名称：セコムホームライフ㈱）の株式を取得し子会社化したため、連結の範囲に含めております。なお、あなぶきホームライフ㈱は当社の特定子会社に該当しております。

（セグメント情報）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために定期的に検討を行う対象となっているものであります。
「不動産関連事業」は、マンション・戸建ての分譲、注文住宅の受注及び不動産賃貸・不動産仲介等を行っております。「人材サービス関連事業」は、人材派遣、アウトソーシング、人材紹介、採用支援業等を行っております。「施設運営事業」は、ホテル・ゴルフ場等の施設運営を行っております。「介護医療関連事業」は、有料老人ホーム等の運営及び医療関連サービス等を行っております。「小売流通関連事
業」は、スーパーマーケット事業等を行っております。「エネルギー関連事業」は電力提供サービスを行っております。「観光事業」は旅行手配及び旅行販売を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表を作成するために採用される会計方針」に準拠した方法であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

- 12 -

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2019年７月１日 至 2020年６月30日）

不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

65,252,253

6,154,859

257,316

計

エネルギー
関連事業

4,793,626

5,219,055

8,448,914

4,098,548

1,411,668

16,196

10,096

3,462

5,601

47,5436,564

65,509,570

6,171,055

4,803,722

5,222,517

8,454,516

4,146,092

1,418,233

セグメント利益又は損失（△）

5,373,211

139,005△356,269

183,205

18,255435,712△52,484

セグメント資産78,443,084

2,073,003

1,624,071

2,313,788

1,344,925

2,756,030

340,179

863,351

22,353

119,819

8,330

72,158

137,791

4,253

－

1,105

120

－

－

21,849－3,200,417

31,088

119,527

14,42686,467

13,289

6,629

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（単位：千円）合計

連結財務諸表
計上額
（注）２

調整額
（注）１

売上高
外部顧客への売上高

95,378,926－

95,378,926

346,782△346,782－

計

95,725,709△346,782

95,378,926

セグメント利益又は損失（△）

5,740,636

3,763

5,744,399

セグメント資産88,895,083△1,668,570

87,226,513

1,228,059－

1,228,059

23,074－23,074

3,471,847－

3,471,847

セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 13 -

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2020年７月１日

不動産
関連事業

至

2021年６月30日）

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

75,747,209

6,052,611

150,718

計セグメント利益又は損失（△）

エネルギー
関連事業

3,782,647

5,636,167

8,620,868

4,429,967

480,998

9,416

13,154

6,415

8,754

45,921

1,883

75,897,928

6,062,028

3,795,801

5,642,583

8,629,622

4,475,888

482,8815,644,158

143,580△579,626

201,918

1,962

461,090△110,542

105,213,695

2,170,053

2,247,494

2,195,733

1,468,954

2,716,572

349,196974,786

23,908131,371

10,43677,313

128,668

3,432

-

552

90

-

-

21,849-2,366,519

20,113

198,301

30,114

154,511

6,035

7,493

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（単位：千円）合計

連結財務諸表
計上額
（注）２

調整額
（注）１

売上高
外部顧客への売上高

104,750,470-

104,750,470

236,263△236,263-

計

104,986,733△236,263

104,750,470

セグメント利益又は損失（△）

5,762,542

2,592

5,765,134

116,361,700△1,990,514

114,371,185

1,349,916-

1,349,916

22,492-

22,492

2,783,089-

2,783,089

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 14 -

穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

（１株当たり情報）
前連結会計年度（自 2019年７月１日
至 2020年６月30日）
１株当たり純資産額

当連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）
2,541円37銭

１株当たり当期純利益金額

１株当たり純資産額

307円74銭

2,773円01銭

１株当たり当期純利益金額

286円75銭（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額を算定しております。
３．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2019年７月１日
至 2020年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）

当連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

3,282,691

3,058,816－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（千円）

3,282,691

3,058,816

普通株式の期中平均株式数（株）

10,666,944

10,666,869

普通株主に帰属しない金額（千円）（重要な後発事象）
孫会社株式の譲渡
当社は、2021年３月12日開催の取締役会において、当社連結子会社であるあなぶきホームライフ株式会社の100％子会社であるホームライフ管理株式会社（当社の孫会社）の発行済全株式を、当社の親会社である株式会社穴吹ハウジングサービス他２社に対して譲渡することを決議し、同日付であなぶきホームライフ株式会社
は株式会社穴吹ハウジングサービス他２社と株式譲渡契約を締結いたしました。なお、2021年４月１日に本株式譲渡を実行しております。
（１）株式譲渡の理由
今回の株式譲渡により、ホームライフ管理株式会社は、約13万戸を超える分譲マンション等の管理を行っている株式会社穴吹ハウジングサービスと一体となって、基幹システムや様々なノウハウ等の共有を図ることにより、さらなる顧客サービスの向上を目指すことを目的としております。
（２）株式譲渡の相手会社の名称
株式会社穴吹ハウジングサービス、株式会社あなぶき建設工業、株式会社あなぶきクリーンサービス（３）株式譲渡の時期
2021年４月１日（４）当該子会社（孫会社）の名称、事業の内容
①
②

名称
事業の内容

：ホームライフ管理株式会社：不動産管理業、建築工事 他（５）譲渡株式数、譲渡価額、譲渡損益及び譲渡後の持分比率
①
②
③
④

譲渡株式数
譲渡価額
譲渡損益
譲渡後の持分比率：800株：4,400,000千円
：－千円
：－％

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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

４．その他
（１）役員の異動① 代表取締役の異動
該当事項はありません。
② その他の役員の異動
該当事項はありません。

（２）生産、受注及び販売の状況
当連結会計年度の販売（売上）実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
セグメントの名称

当連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

前年同期比（％）

不動産関連事業（千円）

75,747,209

116.1

人材サービス関連事業（千円）

6,052,611

98.3

施設運営事業（千円）

3,782,64778.9

介護医療関連事業（千円）

5,636,167

108.0

小売流通関連事業（千円）

8,620,868102.0

エネルギー関連事業（千円）

4,429,967

108.1

480,998

34.1

104,750,470

109.8

観光事業（千円）
合計（千円）（注）１．本表の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間の取引については相殺消去しております。

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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信

《不動産関連事業》
分譲マンション事業における地域別年間契約戸数の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2019年７月１日
至 2020年６月30日）

当連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

契約戸数（戸）割合（％）

契約戸数（戸）

割合（％）

四国

334

19.3

396

19.9

中国

500

28.9

613

30.7

近畿

127

7.4

223

11.2

九州

593

34.3

542

27.2

その他

175

10.1

219

11.0

1,729

100.0

1,993

100.0

合計

（注）１．本表の契約戸数には、あなぶきホームライフ㈱（旧名称：セコムホームライフ㈱）は、含まれておりません。当連結対象期間においての契約戸数は39戸です。
《人材サービス関連事業》
人材サービス関連事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2019年７月１日
至 2020年６月30日）

当連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）割合（％）

人材派遣事業3,338,583

54.2

3,306,26454.6

アウトソーシング事業

2,292,256

37.2

2,256,423

37.3

人材紹介事業

163,155

2.7

154,251

2.6

採用支援事業

320,9085.2

309,593

5.1

その他

39,9550.7

26,0780.4

6,154,859

100.0

6,052,611

100.0

合計

《施設運営事業》
施設運営事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2019年７月１日
至 2020年６月30日）

当連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

ホテル事業

2,151,604

44.9

1,623,912

42.9

施設運営受託事業

2,444,067

51.0

1,946,513

51.5

197,9544.1

212,220

5.6

4,793,626

100.0

3,782,647

100.0

ゴルフ事業
合計

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《介護医療関連事業》
介護医療関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2019年７月１日
至 2020年６月30日）

当連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,692,770

32.4

1,695,190

30.1

中国

1,877,770

36.0

2,080,971

36.9

近畿

491,7799.4

548,3919.7

九州

1,156,733

22.2

1,311,613

23.3

5,219,055

100.0

5,636,167

100.0

合計

《小売流通関連事業》
小売流通関連事業は、長崎県においてスーパーマーケット事業を行っておりますので、小売流通関連事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2019年７月１日
至 2020年６月30日）

当連結会計年度（自 2020年７月１日
至 2021年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,363,366

33.3

1,469,500

33.1

中国

1,088,678

26.6

1,155,256

26.1

近畿

462,65611.3

477,47210.8

九州

771,47118.8

827,534

18.7

その他

412,375

10.0

500,202

11.3

4,098,548

100.0

4,429,967

100.0

合計

《観光事業》
観光事業は、香川県においてトラベル事業を行っておりますので、観光事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。

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