テ ミ ス 通 信
第 ２５ 号／ ２０１７年１月

発行元：佐井司法書士法人
佐井司法書士法人〒５３０－００４７

大阪市北区西天満６丁目７番４号
大阪弁護士ビル９０３号
TEL ０６－６３６５－１７５５
FAX ０６－６３６５－１１０９

十日戎の熊手、福箕

２０１７年が明けました。
皆さま、いかがお過ごしでしょうか。
１９８１年１月に司法書士登録をし、３６年が過ぎました。
長くお付き合い下さる皆さまのご支援と、新しいことや面白いと思うことに取り組む、手応えや楽しさに励まされて、仕事の幅を広げてきました。
思うところあって、昨年１月、事務所を法人に改めたことを機に、これに加えて例えるならば、私は土を耕し、柔らかく温かい土壌を作って、多様な花や実を豊かに咲かせる役目を果たしたいと思うに至りました。
楽しく励めたなと思える一年にしたいと思います。
今年最初の「テミス通信」をお届けいたします。
お楽しみいただけると嬉しいです。
（佐井惠子）
２０１７年の抱負
仕事と趣味を全力で！（山添健志）
仕事と家庭のバランスを取って、今年は夕飯を一品増やす余裕を持ちたいです（中村佐和子）
遅寝早起きから、早寝早起きの生活へ（門垣佳代子）
領収証をため込まない。備品の置き場所にラベルを貼る（佐井陽子）
千里の道も一歩から。少しの時間も大切に、一つ一つに全力で取り組んでいきます（後藤葵）
通信の「テミス」とは、剣と天秤を持つ正義の女神。佐井事務所のシンボルです。

私たち、ここにこだわって仕事しています！！
日々の業務の中で、大切にしていることや、こだわりを話し合ってみようというところから紙面を企画しました。
それぞれが目指そうとしている所だとご理解いただいて、「私たちの仕事への思い入れ！」ご覧下さい。

仕事は、求められている「一歩先まで」
会社の役員変更登記のご依頼には、役員選任決議に留まらず、報酬額の改定など同時期に決議すべきことも含めてご提案するのが私たちのやり方です。
定款変更の場面でも、どこがどう変わったかを明確にするため新旧対照表を作成したり、変更後の定款を作成してお渡しするのも、定款を大事にして欲しい、
また社長さんには、「当社は定款をちゃんと整備しています。」と胸を張って言っていただきたいという、私たちならではのこだわりです。
問題解決を何としてでもする
不動産を贈与したいとお越しいただいて、よくよくお話しを伺っていると、隠れた問題が見えてくることがあります。その解決のためには、本当に贈与が良いのか、遺言作成が良いのか、あるいは信託する方が良いのか、持てるスキルを総動員して考えます。単体ではできなくても組合せることで解決できる場合もあります。そのためにも、常に新しい制度や法律の勉強は欠かせません。また、自分の執務に、思い込みや思い違いはないか、所内で互いに検討することも大切にしています。
ただ、最良と思った方法が、ご本人にとって最良の方法であるかどうかは別物と心得、よく相談しながら方法を選択することも、実務家として大事だと思っています。

（佐井惠子）

ご依頼者の立場に立って考える
会社設立やマイホームの購入、相続など、司法書士の事務所には、そう頻繁に訪れる機会はありません。司法書士に仕事を依頼することが初めてという方も大勢いらっしゃいます。そこで、安心して相談いただくため、ご本人の立場であればこんなことに悩んでいるのではと常に考えながら、お話を伺うようにしています。
また、登記完了後の権利書のお渡しは、特に丁寧に行います。不動産はとても高額な財産です。
一生に一度のことだけに、できるだけ丁寧に行い、ご本人に、わからない点がないようにと心がけています。笑顔になって事務所を後にしていただいて、初めて仕事が終了したと思っています。
（山添健志）
笑顔の見える対応
電話での応対が多いのですが、お互いの顔が見えないからこそ笑顔の見える対応を大切にしています。自分にとっては当たり前のことでも、ご依頼者にとっては初めてのことが多いため、どのように説明すれば確実に伝わるかを考えて、分かりやすく丁寧に、どんな小さなことでも気軽に質問いただける よう心がけています。

また、登記のご依頼を受けてから完了するまで時間がかかることもあるため、所内全体として登記の進捗状況をこまめに報告しています。

（中村佐和子）

気持ち良く仕事を進めていける空気感
主に、成年後見業務を担当しています。重要な財産をお預かりしています
ので、ケアレスミスを無くすことを、常に心の片隅においています。
こだわりは、ＳＥ時代に他人の作成した書類がいかに分かりにくいかを実感したので、報告書類等は誰が見ても分かりやすいものを目指しています。
大切にしているものは、依頼者様や周りの方、自分も含め、同じ仕事に関わる全ての人が気持ち良く仕事を進めていけるような空気感です。これは、仕事だけに限らず、日常生活においても、自分も心地よく、周りの皆も心地よく過ごせることを大事にしています。
（門垣佳代子）
整理整頓、細かい目配り事務所がいつも清潔であるかチェックしています。塵やシュレッダーのカスは目についたらすぐ拾い、汚れは新しいうちに拭くようにする。細かいところの目配りを行き届かせることが、信頼いただける事務所作りの第一歩だと考えています。
不要な備品は処分し、決められた場所に直して整理整頓を行い、快適で効率よく業務を行えるよう努めています。
ささいな心がけで恥ずかしいのですが、こういうことこそ塵も積もれば山となるので、片付けは後回しにしないように気をつけたいです。
（佐井陽子）
自己紹介を兼ねて・・・
昨年の秋からお仕事させていただいています。
実は、１０年ぶりのカムバックとなります。
二人の男の子を出産し育児をしていた１０年の間に、会社法はがらりと変わり、紙申請もオンライン申請に変わりました。事務所としても取り扱う仕事の内容は多様化し、ご依頼者の数も１０年前よりもぐんと増え、ご縁の広がりを日々感じています。
私もこの事務所でまたお仕事させていただけることになったご縁、ご依頼者とのご縁を大切に、事務所の成長に追いつけ追い越せで、頑張ります。
今はまだ週２日の勤務で不在の時も多いので、ご迷惑をおかけすることがないよう、書類の整理はしっかりとしていきたいと思っています。

（後藤葵）

不動産取引の現場
マイホームは、一生に一度の高額な買い物。
契約書を取り交わし、場合によっては手附金を払い、１か月程度を目処に残代金の支払をして、所有権を移転することが通例です。この残代金の支払時に、「間違い無く登記名義を売主から買主に変更できると確認した。代金を払って良い。売買は成立した。」と宣言する役目を司法書士が担っています。この業務を、私たちは「不動産取引」または短く「取引」あるいは「立会」と呼んでいます。
「取引」と言うと、良い意味ではない様に聞こえるかもしれませんが、司法書士の昔からあるお仕事です。
３０年ほど前は、この「取引」の場に、売主ご本人が出席しないことが多々あり、登記簿上の所有者が、売主本人に間違いがなく、売買の意思もあることの確認に苦労しました。今では笑い話ですが、登記された名前は女性の名前なのに、現れたのは男性で、「自分が本当の所有者だ。書類さえ揃っていたら問題ないだろう。」と凄まれることもありました。意思確認など面倒なことを言わない方が、楽に仕事ができた時代でした。
やがて「安全に不動産取引をするために人・物・意思の確認をする」執務姿勢への賛同者が増え、やがて司法書士会の運動となり、今では、司法書士がご本人に会って「人・物・意思」の確認をすることは当たり前になりました。
ところが最近の難しさは、ご高齢者が売主となる不動産取引の場合に、その意思確認あるいは前提となる判断能力の低下をどう判断するのかといったところに移ってきています。
もちろん、ご高齢となるほど個人差が大きく、直接お目にかかり、お話しして安心するということが多いのですが、中には、「署名ができれば良いのか？」「売るということは分かっているが、代金やその他細々とした内容までは話せるかどうか。」等と、ご親族から相談を受けることがあります。
正直なところ、一般論として申しあげるのは難しいのですが、実際にお目にかかり、不動産を取得した経緯や売買の動機や売買代金等についてお話を伺い、心証を得たうえで、ご本人の口座に代金を入金することを最低限確認しています。話しは逸れますが、売買と贈与とでは求められる判断能力は異なるでしょうし、遺言については、内容次第だと考えます。信託契約となれば、より高い能力がなければなりません。
時代と共に、安全な不動産取引のために心がけることは変わってきますが、お任せいただいた以上、一切の間違いが許されない仕事だけに、真剣に取り組みます。希に、ハプニングが起きますが、そんな時でも、落ち着いて解決への引出を開けることができるように、取引の３０分前には、約束の場所に到着している様に心がけています。

（佐井惠子）

佐井事務所
スタッフ紹介

単元株式数を１００株にする取組みとは！？

テーマ「好きなおせち」

東京証券取引所をはじめとした全国の取引所は、上場企業の株式の売買単位（単元株式数）を１００株に統一する取り組みを行っており、平成３０年１０月１日を移行期限としています。
現在、売買単位は、上場企業の８割が１００株単位、残りの２割が１０００株単位で取引されています。売買単位が複数ある市場は国際的にも少数であり、佐井内外の投資家の利便性を図る趣旨であるとのことです。

惠子司法書士

ヒラメの龍飛巻

１０００株の売買単位が１００株に変更されると、投資家にとっては最低投資額が１０分の１で済むことになります。しかし取引所は、１銘柄の最低投資金額は５万円以上５０万円未満が望ましいとして山添

健志

いますので、企業は同時に株式併合などを行い、司法書士最低投資金額が変更前と同様の水準となるよう調整

こんにゃくする企業も見られますので、一概に最低投資額が減るとも言えないようです。

中村佐和子
事務局

海老

なお、単元株式数の減少、株式併合を行う場合は併せて登記手続が必要ですのでご注意ください。

（山添健志）

遺言セミナー 第２弾開催のお知らせ
門垣佳代子
事務局

鯛の姿焼き（にらみ鯛）「誰でもできる！自筆証書遺言の書き方講座」第２弾を下記の通り開催します。
同じテーマで昨年９月に、山添が講師を務めました。今回は「今、自分が書くなら、自筆証書遺言がいいな・・・。」そんな風に思っている佐井が担当します。
ご自身で、遺言が書けるようになっていただきます。

佐井陽子

奮ってご参加ください。

事務局

ごまめ（胡桃入り）記日時

平成２９年３月３日（金）午後１４時～１６時
なお、１５時３０分より茶話会となります。

場

後藤

葵
事務局

所

佐井司法書士法人 応接室

持 参 物

筆記道具

定５名様

員

受 講 料

黒豆

３，０００円（顧問先様 ２，０００円）「コクヨの遺言書キット」（2,500 円相当）の代金が含まれています。

参加申込

２月２１日（火）までに電話またはファックスにてお申し込みください。
ファックスの場合、当方より折り返しのご連絡をもって、予約の完了とさせていただきますので、ご連絡先を必ずご記入ください。

☎０６－６３６５－１７５５

ＦＡＸ ０６－６３６５－１１０９

エコキャップ 運動についてのお知らせ
ペットボトルの回収（エコキャップ）に協力いただきありがとうございます。
平成２９年１月１１日付け朝日新聞朝刊に「エコキャップ推進協会」の理事長がキャップの売却益を私服していたとの記事がありましたが、私どもは、大阪市
北区社会福祉協議会内北区ボラン ティア・市民活動セン ターを通じて、「世界の子どもにワクチンを日本委員会（JCV）」に直接寄付していますので、ご安心下さい。

北区社会福祉協議会リーフレット

テミス通信第１６号で社会貢献活動として、古切手やペットボトルのキャップを収集していることをお伝えしたところ、沢山の古切手・キャップをお持ち下さいました。お名前をご紹介いたします。
北谷昇子様、言の葉 ofice かのん 川邊暁美様、七転八起 岸本正明様、beyond 社会保険労務士法人

香山晃子様、米山敬子様

事務所ビル管理会社の太平ビルサービス様。
ありがとうございました！

確かにお預かりしました！

テミス通信、最後までご覧いただいてありがとうございます。
・今年もおせち料理をお重に詰めて正月を祝いました。年に一度使うきりのお重ですが、我が家のお正月の顔として、存在感が増してきています。大切に包んで、また来年。
・東京都目黒区にある喜多六平太記念能楽堂の舞台に上げていただく機会がありました。
能舞台に立つのは初めての経験です。およそ５．４メートル四方の舞台ですが、座席から見る方が広く感じます。舞台は、木の根本を奥に、先を手前にして並べて作ります。前に行くほど滑りが良く踏み心地が違う等、初めて知ることばかりでした。
それにも増して、ご案内いただいたシテ方・大村 定様の舞台に真剣に臨むお話しを通じて、古典芸能の奥深さに息をのむ経験をしました。
・最高裁判所は、昨年１２月１９日、預貯金についても遺産分割の対象となるという決定を下しました。今後、遺産分割協議が整わない間は、銀行等も各相続人からの法定相続分による預貯金の払戻し請求には応じないことなる事態が想定できます。
相続税の納付や、早期に現金が必要となる場合には、遺言等で対処しておく必要が増してきました。
・神戸市立博物館で特別展古代ギリシャが開催中です。きっと誰も取り上げないと思うのですが、紀元前４世紀前半の「家屋購入の契約碑文」の展示がありました。紙ではなく石に彫っているところが驚きです。４月２日まで開催していますので、是非、ご覧になって下さい。

（佐井惠子）※佐井事務所のご依頼者、名刺交換させていただいた方、様々な機会にご縁をいただいた方にお届けさせていただいています。
ご希望されない方や、宛先違いなど、ご迷惑をおかけしました方には、大変お手数ながらご連絡をいただけると幸いです。

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