＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

NEW HOUSE

H30採択グループ番号ーー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

開催日

名称

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 １

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

内容
消費者説明会 １

②
消費
者

内容
消費者説明会 ２内容③
工務店

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先
E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容② H30年度における施工構成員の廃業
対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

発行予定
機関名

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

NEW HOUSEーー

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/17

名称

NEW HOUSE第１回説明会

有開催日

2019/09/08

名称

NEW HOUSE プロジェクト

家づくりにおいて、ハウスメーカー、工務店、設計士事務所等様々な元請先があるがどこへ依頼すれば良いかという消費者が大多数である。
当説明会を通じて、家づくりの基本、資金計画、土地探し、コーディネート等流れを第三者の中立的な視点から説明し、家づくりのサポートを行う。

消費者説明会 ２
内容

開催日

地域型住宅グリーン化事業の採択を踏まえて、グループ説明会を実施する。
当グループの概要説明、本年度の取り組み、グループとしての協力体制などの説明をし、補助金の活用を使った集客活動を行っていく体制の説明会を実施する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/10/26

名称

NEW HOUSE プロジェクト

住宅建築における第１歩の土地探し。
買ってはいけない土地、土地購入の注意点など宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーを招いて説明会を実施する。

工務店研修会 １

有開催日

2019/09/18

名称

次世代住宅建築タイプ

工務店研修会 ２

有

開催日

2019/10/23

名称

次世代住宅建築２タイプ

実習

工務店研修会 ３

有

開催日

2019/11/20

名称

次世代住宅建築３

タイプ

見学会

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ座学B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １取組
み①

内容

グリーン化グループに加入していただけなかったZEHや長期優良住宅の豊富な経験工務店に説明会へ来ていただき、今後の家づくりの考え、施工方法、集客方法などを説明していただく機会を設ける。また、グループとして長期優良住宅、ZEH住宅を建築するためのノウハウを提供しサポートしていく。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

内容有

長期優良住宅の構造計算、施工方法の勉強会を実施。
２０２０年省エネ基準だけでなく２０３０年以降の住宅建築には長期優良住宅が必須ということを学習していただき施工のサポートを行っていく。

サポートの有無 ３取組
み③有有

ZEH住宅建築に必須な省エネルギー計算の勉強会を実施。
施工実績がないと不安な要素も多く、単価も高くなるため説明しにくいという工務店に対し、実質光熱費が抑えられることによって住宅ローン支払いが増えても光熱費が抑えられるため然程トータル資金が変わらないことなどをお伝えして、単価アップの方法を伝授していく。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内のみならず、地域工務店と交流を図ることによって施工途中に廃業してしまった場合は協力体制をつくり引き続き施工していける状態をサポートする。
完成後も瑕疵担保保険のみならず地域工務店でアフターメンテナンスなどをサポートしていく体制をつくる。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有認定低炭素住宅、ZEH住宅などの建築サポートを行う。
予算が上がるので説明しにくい、高性能住宅はハウスメーカーだという考えを払拭し、施工を行うために消費者の方にもライフプランを立て一般住宅とZEH住宅のランニングコストの違いを数値化し理解してもらったうえで、ZEH住宅普及にむけたサポートを行っていく。

有リフォームによって断熱性能、気密性能を上げることによって、住宅のエコ化に貢献し快適な住環境づくりに貢献していくサポートを行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

NEW HOUSE

H30採択グループ番号ーー

A 提案する地域型住宅の特徴

地域木材を極力使用し、地産地消を行って二酸化炭素排出量を減らすことによって環境を保護を行っていく。地域木材供給ルートを独自で開発し、大量に仕入れることによって今までで自社だけではできなかったコスト削減を行っていく。地域木材×エコ住宅で、自然環境にも身体にも優しい住宅づくりのサポートを行っていく。
ZEH住宅、長期優良住宅を普及の促進を地域工務店が知恵を振り絞り、協力して家づくりを行っていく。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有

地元木材を使用し、輸送時のCO２排出量を抑えることに尽力する。
三重の工務店は三重県産材、愛知の工務店は愛知県産材、岐阜の工務店は岐阜県産材を使用し環境保護、地産地消をめざしていく。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

地域の工務店で仕入れの際、共有を行っていき共同仕入れを行うことによってコストの削減、値段交渉をしていく。
グループが中心となり仕入れ交渉などの協力を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

地域の工務店で仕入れの際、共有を行っていき共同仕入れを行うことによってコストの削減、値段交渉をしていく。
オリジナルルートを作成し、建材流通のスリム化を図りコスト削減を行っていく。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

第１回説明会の際、グループディスカッションを行い施工の共有化できるところは共有化していく。
ZEH住宅建築の際は、太陽光パネルの仕入れ先をメーカーから仕入れできる体制を作成する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

１年点検、３年点検、５年点検の際の項目を作成し消費者の方にもわかりやすく、見える化し安心していただけるようなメンテナンス体制を作っていく。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有仕入れルートからの現在在庫数などを把握する仕組みを作っていき、過剰在庫を防ぎ生産性を向上させていく取り組みを行うため着工予定などを把握しシステムづくりを行っていく。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

フラット３５の検査を利用し適合証明書を取得することによって、瑕疵担保保険以外の第三者からみた取り組みを行っていく。

⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール
内容

有

独自の仕入れルートを作ることによって、仕入れのスリム化を図っていく。
自社の建材販売のためのグループではなく、仕入れルートをみんなで作成していけるところが当グループのメリットである。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

グループ内に社会保険労務士を配置して、労務管理体制を整備し就業規則、労働契約などを見直すことによって働きやすい環境を整えることによって工務店の労働環境を整備していく。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

大工施工事業者を省エネ基準だけでなく、長期優良住宅の施工、ZEH住宅の施工を臨機応変に対応をサポートしていく。経験工務店がサポートした場合には表彰制度などを設けてより自信をつけてもらう。

③ 社会保険への加入

有

内容

法人で強制加入であるにもかかわらず、いまだ社会保険に加入していない工務店も大多数ある。そういった、労働基準法違反の会社をなくすためにも社会保険加入のメリットを社会保険労務士を説明化に招き説明する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

働きかた改革実現のため、週休２日、週４０時間の労働時間に実現に向けて、ワークライフバランスを整え心身共にリフレッシュすることによって、良い物件の施工管理につなげていく。安全講習も随時行っていく。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

NEW HOUSEーー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

各工務店のオリジナリティーを活かしながら積極的に活用していく。

② 和瓦の活用有内容

丈夫で長持ちな和瓦を使用を極力促す。
各工務店のオリジナリティーを活かしながら積極的に活用していく。

③ 襖・障子の活用有

内容

日本独自の文化を活かし、各工務店のオリジナリティーを活かしながら積極的に活用していく。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

東農ひのき、尾鷲ヒノキなど地域材を使用し、地産地消の家づくりを目指す。
各工務店のオリジナリティーを活かしながら積極的に地域の伝統技術、木材を活用していく。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

地域にあったデザインを各施工会社が知恵を振り絞り、伝統技術を学び熟練された大工、建具工事などを学び、次世代につなげていくためグループ内でも論議し、地域の伝統を守っていく。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

向こう３軒両隣というように、住まい方を見直し、地域イベントを工務店やグループ内で開催し暖かい地域づくりを行っていく。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

法令を遵守することはもちろんのこと、デザイン性を持たせることにより各工務店のオリジナリティーを活かしながら地域の街づくりを行っていく。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

災害地域の特産品、建築資材を使用し、補助金使用の際のみならず、極力災害地域のものを購入し早期復興に向けて協力していく。
また、余った資材をホームページにあげることによって、品薄となっている建築資材の寄付などに貢献できるようグループ内で促していく。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

建築中の事故に備え、工事保険の加入は必須とする。
また、災害時は同一地域が多大な損害になることが多く災害地域になってしまった場合はグループ内工務店が協力し合い、住宅完成まで行っていける体制を整える。また、ZEH住宅など災害に強い家づくりに寄与する。