有価証券報告書（金融商品取引法第24条第１項に基づく報告書）
事業年度（第60期）

自至2022年７月１日
2023年６月30日

穴吹興産株式会社
香川県高松市鍛冶屋町７番地12(E04025)

目次頁
表紙
第一部 企業情報 …………………………………………………………………………………………………………
第１
企業の概況 ………………………………………………………………………………………………………
１． 主要な経営指標等の推移 ……………………………………………………………………………………
２． 沿革 ……………………………………………………………………………………………………………
３． 事業の内容 ……………………………………………………………………………………………………
４． 関係会社の状況 ………………………………………………………………………………………………
５． 従業員の状況 …………………………………………………………………………………………………
第２事業の状況 ………………………………………………………………………………………………………
１． 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等 ………………………………………………………………
２． サステナビリティに関する考え方及び取組 ………………………………………………………………
３． 事業等のリスク ………………………………………………………………………………………………
４． 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 ……………………………
５． 経営上の重要な契約等 ………………………………………………………………………………………
６． 研究開発活動 …………………………………………………………………………………………………
第３
設備の状況 ………………………………………………………………………………………………………
１． 設備投資等の概要 ……………………………………………………………………………………………
２． 主要な設備の状況 ……………………………………………………………………………………………
３． 設備の新設、除却等の計画 …………………………………………………………………………………
第４
提出会社の状況 …………………………………………………………………………………………………
１． 株式等の状況 …………………………………………………………………………………………………
(1） 株式の総数等 ………………………………………………………………………………………………
(2） 新株予約権等の状況 ………………………………………………………………………………………
(3） 行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等 ……………………………………………
(4） 発行済株式総数、資本金等の推移 ………………………………………………………………………
(5） 所有者別状況 ………………………………………………………………………………………………
(6） 大株主の状況 ………………………………………………………………………………………………
(7） 議決権の状況 ………………………………………………………………………………………………
２． 自己株式の取得等の状況 ……………………………………………………………………………………
３． 配当政策 ………………………………………………………………………………………………………
４． コーポレート・ガバナンスの状況等 ………………………………………………………………………
(1） コーポレート・ガバナンスの概要 ………………………………………………………………………
(2） 役員の状況 …………………………………………………………………………………………………
(3） 監査の状況 …………………………………………………………………………………………………
(4） 役員の報酬等 ………………………………………………………………………………………………
(5） 株式の保有状況 ……………………………………………………………………………………………
第５
経理の状況 ………………………………………………………………………………………………………
１． 連結財務諸表等 ………………………………………………………………………………………………
(1） 連結財務諸表 ………………………………………………………………………………………………
(2） その他 ………………………………………………………………………………………………………
２． 財務諸表等 ……………………………………………………………………………………………………
(1） 財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………
(2） 主な資産及び負債の内容 …………………………………………………………………………………
(3） その他 ………………………………………………………………………………………………………
第６
提出会社の株式事務の概要 ……………………………………………………………………………………
第７
提出会社の参考情報 ……………………………………………………………………………………………
１． 提出会社の親会社等の情報 …………………………………………………………………………………
２． その他の参考情報 ……………………………………………………………………………………………
第二部 提出会社の保証会社等の情報 …………………………………………………………………………………
［監査報告書］

1
1
1
3
7
11
12
14
14
15
17
19
26
26
27
27
27
27
28
28
28
28
28
28
29
29
30
31
31
32
32
35
41
43
44
45
46
46
92
93
93
106
106
107
108
108
108
109

【表紙】
【提出書類】

有価証券報告書【根拠条文】

金融商品取引法第24条第１項【提出先】

四国財務局長【提出日】

2023年９月28日【事業年度】

第60期（自【会社名】

穴吹興産株式会社【英訳名】

ANABUKI KOSAN INC.

【代表者の役職氏名】

代表取締役社長【本店の所在の場所】

香川県高松市鍛冶屋町７番地12【電話番号】

０８７（８２２）３５６７（代表）【事務連絡者氏名】

執行役員総務部長【最寄りの連絡場所】

香川県高松市鍛冶屋町７番地12（本社）【電話番号】

０８７（８２２）３５６７（代表）【事務連絡者氏名】

執行役員総務部長【縦覧に供する場所】

株式会社東京証券取引所

2022年７月１日

穴吹

植田

植田

至

2023年６月30日）

忠嗣

栄正

栄正

（東京都中央区日本橋兜町２番１号）

第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】(1) 連結経営指標等
回次

第56期

第57期

第58期

第59期

第60期

決算年月

2019年６月

2020年６月

2021年６月

2022年６月

2023年６月

売上高（千円）

99,669,272

95,378,926

104,750,470

111,339,332

113,835,389

経常利益

（千円）

5,789,552

5,620,373

5,546,123

7,068,755

6,478,894

親会社株主に帰属する
当期純利益

（千円）

3,395,294

3,282,691

3,058,816

4,187,644

4,051,015

包括利益

（千円）

3,439,244

3,333,291

3,113,166

4,214,015

4,052,137

純資産額

（千円）

24,964,710

27,696,310

30,209,885

32,849,772

36,251,143

総資産額

（千円）

83,902,918

87,226,513

114,371,185

113,337,145

126,609,064

１株当たり純資産額（円）

2,289.23

2,541.37

2,773.01

3,070.82

3,389.90

１株当たり当期純利益（円）

318.30307.74286.75392.59379.78

潜在株式調整後１株当たり
当期純利益

（円）

－

－

－

－

－

自己資本比率

（％）

29.1

31.1

25.9

28.9

28.6

自己資本利益率

（％）

14.8

12.7

10.8

13.4

11.8

株価収益率

（倍）

4.5

5.2

6.9

5.4

5.7

営業活動によるキャッシュ・
フロー

（千円）

6,380,327△4,068,514

4,002,778

1,797,290△7,860,944（千円）△3,787,061△5,414,864△5,757,840

1,804,417

130,951（千円）△831,635

7,575,669

356,470△379,323

7,832,160

現金及び現金同等物の期末残高 （千円）

8,267,738

6,365,301

4,966,710

8,198,766

8,300,934

1,425

1,521

1,606

1,644

1,633

(1,749)(1,736)(1,791)(1,591)(1,608)

投資活動によるキャッシュ・
フロー
財務活動によるキャッシュ・
フロー

従業員数
（人）
（外、平均臨時雇用者数）（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。第56期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益を算定しております。
３．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第59期の期首から適用しており、第59期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっておりま
す。

- 1 -

(2)提出会社の経営指標等
回次

第56期

第57期

第58期

第59期

第60期

決算年月

2019年６月

2020年６月

2021年６月

2022年６月

2023年６月

売上高（千円）

66,418,498

61,778,413

64,767,549

66,385,580

67,525,943

経常利益

（千円）

4,900,806

4,851,258

4,157,191

4,358,417

4,706,501

当期純利益

（千円）

2,991,531

3,084,964

2,631,926

2,981,751

2,895,476

資本金

（千円）

755,794755,794755,794755,794755,794

発行済株式総数

（千株）

5,767

11,535

11,535

11,535

11,535

純資産額（千円）

21,967,693

24,463,921

26,507,617

28,897,711

31,145,526

総資産額

（千円）

73,849,129

78,791,124

90,563,160

92,624,258

106,878,204

１株当たり純資産額（円）

2,059.41

2,293.44

2,485.04

2,709.12

2,919.86

105.00

77.50

55.00

58.00

58.00

(40.00)(45.00)(22.50)(23.00)(26.00)（円）

280.44289.20246.73279.53271.45

（円）

－

－

－

－

－

自己資本比率

（％）

29.7

31.0

29.3

31.2

29.1

自己資本利益率

（％）

14.4

13.3

10.3

10.7

9.6

株価収益率

（倍）

5.1

5.5

8.0

7.7

8.0

配当性向

（％）

18.7

19.0

22.3

20.7

21.4

349

383

370

377

383

(61)

(66)

(54)

(44)

(42)

１株当たり配当額（円）（うち１株当たり中間配当額）
１株当たり当期純利益
潜在株式調整後１株当たり
当期純利益

従業員数
（人）
（外、平均臨時雇用者数）
株主総利回り

（％）

93.3

107.2

134.7

149.1

154.8

（比較指標：配当込みTOPIX）（％）(91.8)(94.6)(120.5)(118.8)(149.3)

最高株価

（円）

3,330

3,600

2,177

2,449

2,395

1,401

1,828

1,906

□1,829
最低株価

（円）

2,525

2,713
□1,086（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。第56期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益を算定しております。
３．第57期の１株当たり配当額77円50銭は中間配当額45円と期末配当額32円50銭の合計になります。当社は2020
年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を実施しておりますので、中間配当額45円は株式
分割前の配当額、期末配当額32円50銭は株式分割後の配当額となります。なお、株式分割後の基準で算定した第57期の１株当たり配当額は55円となります。
４．最高株価及び最低株価は、2022年４月３日以前は東京証券取引所（市場第一部）、2022年４月４日以降は東京証券取引所（スタンダード市場）におけるものであります。
５．第57期の株価における□印は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で行った株式分割後の最高・最低株価を示しております。
６．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第59期の期首から適用しており、第59期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっておりま
す。

- 2 -

２【沿革】
年月事項

1964年５月
1970年２月
1979年１月

宅地建物取引を目的として、資本金100万円をもって穴吹興産㈱を設立
香川県高松市にて「穴吹今新町パーキング」を開業し、立体駐車場事業を開始
岡山県岡山市にて「岡山パークホテル」を開業し、ホテル事業を開始（2010年譲渡）

1980年11月

香川県高松市にて「五番町健康会館（穴吹フィットネスクラブ）」を開業し、フィットネス事業を開始（2007年閉館）
香川県高松市にて「アルファ宮脇町」を分譲し、投資用ワンルームマンションの分譲事業に進出

1984年３月
1985年６月

1986年７月

香川県高松市にて「アルファステイツ木太」を分譲し、本格的にファミリーマンションの分譲事業に進出
香川県高松市にて「アルファガーデン番町」を分譲し、希少性の高い立地に最高級の仕様で提供する「アルファガーデン」シリーズを販売開始
働く人々の能力・経験・資格を活かし、雇用機会の確保を目的として、㈱穴吹テンポラリーセンター（現・連結子会社㈱クリエアナブキ）を設立㈱穴吹テンポラリーセンターを㈱穴吹人材派遣センターに商号変更し、人材派遣事業を開始

1987年７月
1988年12月

ホテル等の施設運営事業を目的として、穴吹エンタープライズ㈱（現・連結子会社）を設立
広告制作及び代理事業を目的として、㈱プランドゥ穴吹（2018年１月当社に吸収合併）を設立

1989年９月

分譲マンションの施工管理及び企画監修を目的として、㈱穴吹スペースプランニングを設立（2003年４月当社に吸収合併）「アナブキホーム事業部」を新設し、戸建住宅事業に進出
穴吹エンタープライズ㈱において、「クアパーク津田」（香川県さぬき市）及び「クアタラソさぬき津田」（香川県さぬき市）の営業を開始㈱穴吹人材派遣センターを㈱クリエアナブキ（現・連結子会社）に商号変更
穴吹エンタープライズ㈱において、「津田の松原サービスエリア上り線及び下り線」（香川県さぬき市）の営業を開始㈱高松国際ホテルより営業全部を譲り受け、「高松国際ホテル」（香川県高松市）の営業を開始

1986年１月
1986年４月

1992年９月
1996年12月
2000年４月
2001年３月
2001年５月
2001年12月
2002年12月

2004年６月㈱クリエアナブキが日本証券業協会に株式を店頭登録（2022年２月24日株式上場廃止）
香川県高松市にて「アルファライフ松福町」を分譲し、利便性を重視した立地に低価格で提供する「アルファライフ」シリーズを販売開始
穴吹エンタープライズ㈱の全株式を取得し、子会社とする
不動産販売を目的として、㈱あなぶきリアルエステート（現・連結子会社）を設立
ゴルフ場経営を目的として、高松スポーツ振興カントリー㈱（あなぶきアセット㈱に商号変更、2005年
10月穴吹エンタープライズ㈱に吸収合併）を子会社とし、「アルファ津田カントリークラブ」（香川県さぬき市）の営業を開始
大阪証券取引所市場第二部に株式を上場

2005年３月「アルファステイツ幸町Ⅱ」（岡山県倉敷市）において開発型不動産証券化を実施

2005年４月

穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「サンメッセ香川（香川県産業交流センター）」（香川県高松市）の運営を開始
穴吹エンタープライズ㈱において、㈲旅館くらしき（2006年６月㈱旅館くらしきに商号変更）及び㈲珈
琲館の全出資持分を取得し子会社とし、「旅館くらしき」及び「倉敷珈琲館」（岡山県倉敷市）の営業を開始
戸建住宅事業部門「アナブキホーム事業部」を分社化し、あなぶきホームプランニング㈱（現・連結子
会社あなぶき・きなりの家㈱（2023年７月あなぶきホーム㈱から商号変更））を設立
香川県高松市にて「アルファウィズ古高松」を分譲し、子育て支援型マンションブランド「アルファウ
ィズ」シリーズを販売開始㈱クリエアナブキにおいて、旅行事業部門を分社化し、㈱穴吹トラベル（現・連結子会社）を設立（当社が全株式を取得し子会社化）
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「香川県県民ホール」（香川県高松市）の運営を開始
大阪証券取引所市場第一部指定
第１号不動産ファンド「瀬戸内ファンド」を組成㈱旅館くらしきと㈲珈琲館において、㈱旅館くらしきを存続会社として吸収合併（2011年６月穴吹エン
タープライズ㈱に吸収合併）
不動産仲介事業部門「穴吹不動産流通事業部」を分社化し、穴吹不動産流通㈱（現・連結子会社）を設
立

2003年３月
2003年７月

2005年６月

2005年７月
2005年８月
2005年10月
2006年４月
2006年６月
2006年８月
2006年11月

- 3 -

年月

事項

2006年12月

ＩＳＭＳ（情報セキュリティマネジメントシステム）の国際規格「ＩＳＯ／ＩＥＣ27001:2005」の認証
取得
信託受益権販売業について四国財務局管内第１号登録
九州地区での不動産開発事業を目的として、㈱ＡＴＪ（2007年５月あなぶき興産九州㈱に商号変更、2016年８月当社に吸収合併）を設立

2007年２月

2007年５月
2007年10月
2007年11月
2008年５月

あなぶき興産九州㈱において、㈱東峰住宅（福岡市博多区）の不動産開発事業を譲り受ける
損害保険代理店業を目的として、㈱穴吹インシュアランスの全株式を取得し子会社（現・持分法適用関連会社）とする都市圏事業部（現・関東支社）を新設し、関東エリアでの不動産関連事業を開始
障がい者雇用を目的として、あなぶきパートナー㈱（現・非連結子会社）を設立

2008年９月

あなぶき興産九州㈱において、アーサーヒューマネット㈱（福岡市中央区）の不動産開発事業を譲り受ける

2009年２月

あなぶきパートナー㈱が特例子会社の認定を取得

2009年６月
2009年７月

介護医療関連事業を目的として、あなぶきメディカルケア㈱（現・連結子会社）を設立
愛媛県松山市にて「アルファスマート生石」を分譲し、「楽々堅実生活」をコンセプトとした「アルファスマート」シリーズを加えた５ブランド体制とする
香川県高松市にて高齢者専用賃貸住宅「アルファリビング高松百間町」が完成し、介護医療関連事業を開始
電力提供等のエネルギー関連事業を目的として、あなぶきパワー＆リース㈱（現・連結子会社 日本電力㈱）を設立建築企画、設計及び監理を目的として、ＵＮＯ ＤＥＳＩＧＮ ＳＴＵＤＩＯ㈱（現・連結子会社アルフ
ァデザインスタジオ㈱）の全株式を取得し子会社とする
中古マンション買取再販事業の強化を目的として、あなぶきアセット㈱を設立（2017年８月当社に吸収
合併）㈱クリエアナブキにおいて、アウトソーシング事業を目的として、㈱クリエ・ロジプラス（現・連結子会社）を設立㈱クリエ・ロジプラスにおいて、㈱セシールビジネス＆スタッフィング（香川県高松市）より、物流に関するアウトソーシング事業を譲り受ける

2010年７月
2010年８月
2011年11月
2011年12月
2012年１月
2012年３月
2012年４月
2012年８月
2012年12月
2013年４月

2013年７月
2013年８月
2013年９月
2013年12月
2014年３月
2014年４月
2014年６月
2014年12月
2015年10月
2015年12月

主要株主等の合併により㈱穴吹ハウジングサービス（香川県高松市）が親会社となる
穴吹エンタープライズ㈱において、「リーガホテルゼスト高松」（香川県高松市）を譲り受け、営業を開始
注文住宅の設計及び請負を目的として、きなりの家㈱（2023年７月あなぶきホーム㈱に吸収合併）の全株式を取得し子会社とする
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「香川県総合運動公園」（香川県高松市）の運営を開始
介護施設の運営コンサルタント事業等を目的として、あなぶきヘルスケア㈱（現・連結子会社）を設立
東京証券取引所と大阪証券取引所の現物市場の統合に伴い、東京証券取引所市場第一部上場となる
１棟まるごとリノベーションマンション「アルファステージ二子多摩川」（川崎市高津区）を販売開始
あなぶき興産九州㈱において、コーポラティブ方式を採用した自由設計マンション事業「アルファスタ
イル平尾4丁目プロジェクト」（福岡市中央区）を開始
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「マリンウェーブ（三豊市文化会館）」（香川県三豊市）の運営を開始
優良な収益不動産として、法人向け単身赴任者用賃貸マンション「コンフォート」シリーズ９物件を取得（2023年３月親会社に譲渡）
穴吹エンタープライズ㈱において、「上板サービスエリア上り線及び下り線」（徳島県板野郡上板町）の営業を開始未来を担う子どもたちの健全な育成を目的とした地域貢献活動「あなぶキッズプロジェクト」を開始
し、第１回として「香川県キンボールスポーツ親子大会」を開催㈱クリエアナブキにおいて、新卒採用コンサルティング等を行う㈱採用工房（現・非連結子会社）の株式を取得（2015年７月に株式追加取得）㈱クリエアナブキにおいて、愛媛県松山市を中心に人材サービス事業を行う㈱ミウラチャレンディの全株式を取得し子会社とする（2017年３月㈱クリエアナブキに吸収合併）
札幌市を中心に不動産賃貸事業を行う㈲エステートサポート（現・連結子会社）の所有割合94％の株式を取得し子会社とする

- 4 -

年月

事項

2016年１月

高圧一括受電による電力提供事業を行う日本電力㈱の全株式を取得し子会社とする（2017年７月あなぶ
きパワー＆リース㈱（現・日本電力㈱に商号変更）に吸収合併）
あなぶき興産九州㈱において、長崎県長崎市にてスーパーマーケット事業を行うジョイフルサングルー
プと、事業再生を目的としてスポンサー契約を締結
イベント企画等を目的として、あなぶきエンタテインメント㈱（現・連結子会社）を設立
スーパーマーケット事業を目的として、㈱ジョイフルサンアルファ（現・連結子会社）を設立㈱ジョイフルサンアルファにおいて、ジョイフルサングループ（長崎県長崎市）のスーパーマーケット事業を吸収分割にて譲り受け、スーパーマーケット事業を開始㈱穴吹トラベルにおいて、香川県高松市にてタクシー事業を行う平井タクシー㈱（現・非連結子会社）の全株式を取得し子会社とする
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「観音寺市民会館」（香川県観音寺市）の運営を開始
民泊及び簡易宿所の運営・管理等のシェアードサービス事業を目的とする㈱あなぶきスペースシェアの所有割合25％の株式を取得（現・持分法非適用関連会社）
新規事業創出を目的としたコーポレートベンチャーキャピタルファンド「あなぶきスタートアップ支援ファンド」を設立
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「ミライズ（美馬市地域交流センター）」（徳島県美馬市）の運営を開始
インドネシアでの不動産事業等を目的として、現地法人PT.ANABUKI PROPERTY INDONESIA（現・非連結子会社）を設立
地域活性化拠点のシェアードワークプレイスとして「co-ba takamatsu（コーバ・タカマツ）」ならびに「co-ba hiroshima（コーバ・ヒロシマ）」を開設
不動産特定共同事業法の改正にともない、四国で初めて同法電子取引業務の許可を取得㈱クリエアナブキにおいて、㈱ママスクエアとの間に締結したフランチャイズ・チェーン加盟契約に基づき、香川県高松市に「クリエ×ママスクエア高松」を開設
不動産投資特化型クラウドファンディングプラットフォーム「Jointo α（ジョイントアルファ）」のサービスを開始
ベトナムその他諸外国における、不動産投資事業に係る会社の設立等を目的として、ＡＫＶ㈱（現・非連結子会社）を設立㈱ジョイフルサンアルファにおいて、同じ長崎県においてスーパーマーケット事業を行う㈱ママのセンター（長崎県西彼杵郡）の４店舗を承継㈱クリエアナブキにおいて、ベトナムでの人材サービス関連事業を目的として、現地法人HR ANABUKI
VIETNAM CO.,LTD.（現・非連結子会社）を設立
タイでの不動産事業等を目的として、現地法人Anabuki Thanasiri (Thailand) Co., Ltd.（現・持分法
非適用関連会社）を設立
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により三豊市粟島海洋記念公園内「ル・ポール粟島」（香川県三豊市）の運営を開始
徳島県三好市にて「和の宿 ホテル祖谷温泉」の運営を行う祖谷溪温泉観光㈱（現・非連結子会社）の株式及び㈲祖谷温泉（2022年７月祖谷溪温泉観光㈱に吸収合併）の全株式を取得し子会社とする
東南アジアにおける地域統括会社として、ANABUKI SINGAPORE PTE.LTD.（現・非連結子会社）を設立
当社グループにおけるコーポレート部門（経理・総務等）のシェアードサービスの実施を目的として、
あなぶきビジネスサービス㈱（現・連結子会社）を設立
郊外型ワークプレイスサービス事業「hitoride（ヒトリデ）」を開始。第１号となる「hitoride 立川」（東京都立川市）を開設
穴吹エンタープライズ㈱において、「ロイヤルパークホテル倉敷」（岡山県倉敷市）の営業を開始
関東エリアの拡大強化を目的として、セコムホームライフ㈱（現・連結子会社あなぶきホームライフ㈱）の株式を取得し子会社化
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「道の駅「滝宮」・綾川町うどん会館」（香川県綾歌郡綾川町）の運営を開始㈱穴吹ハウジングサービスと穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「香川県営住宅」の管理を開始
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「ふらっと仏生山（高松市仏生山交流センター）」（香川県高松市）の運営を開始
東京証券取引所の新市場区分に伴い、スタンダード市場を選択
インドネシアでの不動産販売事業等を目的として、現地法人PT ANABUKI MARKETING INDONESIA（現・非連結子会社）を設立

2016年２月
2016年４月
2016年５月
2016年９月
2017年３月
2017年４月
2018年２月
2018年３月
2018年４月
2018年５月
2018年６月
2018年７月
2018年12月
2019年４月
2019年８月
2019年10月
2019年11月
2020年３月
2020年４月
2020年７月
2020年10月

2020年11月

2020年12月
2021年４月

2022年３月
2022年４月

- 5 -

年月

事項

2022年８月

不動産ファンド・リート事業における投資助言、投資運用業を目的として、あなぶきキャピタルマネジ
メント㈱（現・非連結子会社）を設立
戦略的アセットマネジメント事業の加速を目的として、三和住宅㈱（現・連結子会社関西アセット㈱）の全株式を取得し子会社とする
機械式立体駐車場装置の製造販売やコインパーキング事業を目的とする㈱ヨコイの所有割合35％の株式を取得（現・持分法適用関連会社）
穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「ZENキューブ（善通寺市総合会館）」（香川県善通寺市）の運営を開始
エネルギー関連事業の拡大等を目的として、栄新テクノ㈱（現・非連結子会社）の全株式を取得し子会社とする
タイでの不動産事業等を目的として、現地法人Anabuki Kosan （Thailand） Co., Ltd.（現・持分法非適用関連会社）を設立

2022年12月
2023年１月
2023年２月

2023年４月- 6 -３【事業の内容】
当社グループは、当社、子会社30社（うち、非連結子会社12社）及び関連会社10社（持分法適用関連会社２社及び持分法非適用関連会社８社）で構成され、その主な事業として分譲マンション事業を中心とした不動産関連事業、人材派遣を中心とした人材サービス関連事業、ホテル等の運営を中心とした施設運営事業、有料老人ホーム等の運営を中心とした介護医療関連事業、長崎県においてスーパーマーケット事業を行う小売流通関連事業、高圧一括受電による電力供給などを行うエネルギー関連事業、トラベル事業を中心とした観光事業を展開しております。
各事業の位置づけ、ならびに当該事業における主要な関係会社は次のとおりであります。
なお、各セグメントに含まれない関係会社を「その他」に記載しております。
《不動産関連事業》（当社）「アルファ」シリーズの分譲マンション事業を行っております。その他、中古マンション買取再販事業、不動
産仲介、不動産賃貸及び有料老人ホームの開発等を行っております。
（㈱あなぶきリアルエステート）
当社の「アルファ」シリーズの分譲マンション等の販売代理業等を行っております。
（あなぶきホーム㈱）香川県及び岡山県において戸建分譲、注文住宅及びアパート建築請負、リフォーム事業等を行っております。
※2023年７月１日付であなぶき・きなりの家㈱に商号変更しております。
（穴吹不動産流通㈱）中四国地区及び九州地区を中心として、不動産仲介及び不動産売買等を行っております。
（きなりの家㈱）岡山県を中心として、注文住宅の設計及び建築請負等を行っております。
※2023年７月１日付であなぶきホーム㈱に吸収合併されております。
（㈲エステートサポート）香川県高松市を中心として、不動産賃貸等を行っております。
（アルファデザインスタジオ㈱）建築企画、設計及び監理を行っております。
（あなぶきホームライフ㈱）「グローリオ」シリーズの分譲マンション事業、不動産仲介及びリノベーション事業等を行っております。
（関西アセット㈱）大阪市中央区において、不動産賃貸等を行っております。
（ＡＫＶ株式会社／非連結子会社）
ベトナムその他諸外国における、不動産投資事業に係る会社の設立等を行っております。
（あなぶきキャピタルマネジメント㈱／非連結子会社）
投資助言・投資運用業等を行っております。
（PT.ANABUKI PROPERTY INDONESIA／非連結子会社）
インドネシアにおいて、不動産関連事業等を行っております。
（Anabuki Thanasiri (Thailand) Co., Ltd.／持分法非適用関連会社）
タイにおいて、不動産関連事業等を行っております。
（ANABUKI SINGAPORE PTE.LTD.／非連結子会社）
東南アジアにおける地域統括会社として、現地子会社の事業の統括、調整、支援等を行っております。
（PT ANABUKI MARKETING INDONESIA／非連結子会社）
インドネシアにおいて、不動産販売事業等を行っております。

- 7 -（Anabuki Kosan （Thailand） Co., Ltd.／持分法非適用関連会社）
タイにおいて、投資事業等を行っております。
（THE FOREST GEM INVESTMENT JSC／持分法非適用関連会社）
ベトナムにおいて、投資事業等を行っております。
（CAT TUONG INTERIOR DECOR AND CONSTRUCTION JSC／持分法非適用関連会社）
ベトナムにおいて、不動産関連事業等を行っております。
（Anabuki Enrich Co., Ltd.／持分法非適用関連会社）
タイにおいて、不動産関連事業等を行っております。
《人材サービス関連事業》（㈱クリエアナブキ）
労働者派遣法に基づく労働者派遣事業として人材派遣、職業安定法に基づく有料職業紹介、業務処理請負事業としてアウトソーシング受託を行っております。その他、組織人事コンサルティング、教育研修、適性診断テス
トの販売等も行っております。
（㈱クリエ・ロジプラス）
香川県において、物流に関するアウトソーシング事業等を行っております。
（㈱採用工房／非連結子会社）
企業における求人・採用活動の企画立案及び求人・採用に係る事務代行業務等を行っております。
（HR ANABUKI VIETNAM CO.,LTD.／非連結子会社）
ベトナムにおいて、人材サービス関連事業を行っております。
《施設運営事業》（穴吹エンタープライズ㈱）「高松国際ホテル」、「ロイヤルパークホテル高松」、「リーガホテルゼスト高松」（以上、香川県高松市）、「琴平パークホテル」（香川県仲多度郡琴平町）、及び「ロイヤルパークホテル倉敷」（岡山県倉敷市）の各ホテル、「津田の松原サービスエリア（高松自動車道）」、「クアパーク津田（国民宿舎松琴閣）」、「ク
アタラソさぬき津田」（以上、香川県さぬき市）、「サンメッセ香川（香川県産業交流センター）」、「香川県県民ホール」、「香川県総合運動公園」、「香川県営住宅」、「ふらっと仏生山（高松市仏生山交流センター）」（以上、香川県高松市）、「マリンウェーブ（三豊市文化会館）」「ル・ポール粟島（三豊市粟島海洋記
念公園）」（以上、香川県三豊市）、「上板サービスエリア（徳島自動車道）」（徳島県板野郡上板町）、「観音寺市民会館」（香川県観音寺市）、「ミライズ（美馬市地域交流センター）」（徳島県美馬市）、「道の駅「滝宮」・綾川町うどん会館」（香川県綾歌郡綾川町）、「ZENキューブ（善通寺市総合会館）」（香川県善通寺市）の各施設及び「アルファ津田カントリークラブ」（香川県さぬき市）のゴルフ場の運営を行っております。また、「旅館くらしき」と「倉敷珈琲館」（岡山県倉敷市）の運営も行っております。
（あなぶきエンタテインメント㈱）イベント企画及び運営等を行っております。
（祖谷溪温泉観光㈱／非連結子会社）
徳島県三好市において、「和の宿

ホテル祖谷温泉」の運営等を行っております。

《介護医療関連事業》（あなぶきメディカルケア㈱）有料老人ホーム等の賃貸及び運営、介護及び医療サービス等の提供を行っております。
（あなぶきヘルスケア㈱）
介護施設等の運営コンサルタント事業、医療事務等の受託事業、地域密着型の医療・介護施設専門のポータル
サイトの企画・運営等を行っております。

- 8 -《小売流通関連事業》（㈱ジョイフルサンアルファ）長崎県において、スーパーマーケット事業を行っております。
《エネルギー関連事業》（日本電力㈱）
高圧一括受電による電力提供サービス及び住宅設備機器のリース事業等を行っております。
（栄新テクノ㈱／非連結子会社）
東京都杉並区において、電気設備の設計施工等を行っております。
《観光事業》（㈱穴吹トラベル）
旅行業法に基づく第二種旅行業務として、国内の主催旅行、海外・国内の旅行手配及び他社主催旅行の販売等を行っております。
（平井タクシー㈱／非連結子会社）
香川県において、タクシー事業を行っております。
《その他》（あなぶきビジネスサービス㈱）当社グループにおけるコーポレート部門（経理・総務等）のシェアードサービスを行っております。
（あなぶきパートナー㈱／非連結子会社）
障がい者雇用を目的として設立し、当社グループ各社の名刺等の印刷及び事務所清掃等を行っております。
（あなぶきスタートアップ支援投資事業有限責任組合／非連結子会社）
スタートアップ企業等への投資を行っております。
（㈱穴吹インシュアランス／持分法適用関連会社）
損害保険代理業として当社の分譲マンション購入者への火災保険の募集等を行っております。
（㈱ヨコイ／持分法適用関連会社）
機械式立体駐車場装置の製造販売等を行っております。
（㈱あなぶきスペースシェア／持分法非適用関連会社）
民泊や簡易宿所の運営及び管理等を行っております。
（あなぶきデジタルサービス㈱／持分法非適用関連会社）
リフォーム関連事業を中心として、クラウドサービスの提供等を行っております。
（㈱さぬき市ＳＡ公社／持分法非適用関連会社）
国民宿舎やサービスエリア等の経営及び管理等を行っております。

- 9 -［事業系統図］
以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。

（注）●は連結子会社、▲は持分法適用関連会社、○は非連結子会社、△は持分法非適用関連会社- 10 -

４【関係会社の状況】
名称

住所

資本金
主要な事業の内容
（百万円）

(親会社)

議決権の所有割合又は被所有割合（％）

関係内容

被所有
設備の賃貸
不動産管理業務等㈱穴吹ハウジングサービス（注）２

香川県高松市

100

マンション管理等

47.8の提供
分譲マンション管
理案件の紹介役員の兼任１名(連結子会社)所有㈱クリエアナブキ（注）３

香川県高松市100

人材サービス関連事業

100.0

穴吹エンタープライズ㈱香川県高松市40

施設運営事業

100.0㈱あなぶきリアルエステート

香川県高松市30

不動産関連事業

100.0

不動産の販売代理あなぶきホーム㈱（注）５

香川県高松市20

不動産関連事業100.0

役員の兼任１名
資金の貸付㈱穴吹トラベル香川県高松市

60

観光事業

100.0

役員の兼任１名

穴吹不動産流通㈱香川県高松市20

不動産関連事業100.0

役員の兼任２名

あなぶきメディカルケア㈱（注）３

香川県高松市80

介護医療関連事業

100.0

設備の賃貸
役員の兼任３名

日本電力㈱（注）３

香川県高松市

100

エネルギー関連事業

100.0

役員の兼任２名
資金の貸付㈱クリエ・ロジプラス（注）４

香川県高松市

50

人材サービス関連事業

90.0（90.0)

きなりの家㈱（注）６

岡山市中区

20

不動産関連事業

100.0

あなぶきヘルスケア㈱（注）４

香川県高松市10

介護医療関連事業

100.0（100.0)

役員の兼任１名㈲エステートサポート

香川県高松市10

不動産関連事業94.0

役員の兼任１名

あなぶきエンタテインメント㈱（注）４

香川県高松市30

施設運営事業

100.0(100.0)㈱ジョイフルサンアルファ

長崎県長崎市100

小売流通関連事業

100.0

香川県高松市9

不動産関連事業100.0

あなぶきホームライフ㈱（注）３ 東京都渋谷区

100

不動産関連事業

100.0

（注）３
アルファデザインスタジオ㈱役員の兼任１名
設備の賃貸
役員の兼任３名

設備の賃貸
役員の兼任２名
資金の貸付

役員の兼任１名
資金の貸付

あなぶきビジネスサービス㈱香川県高松市

5

その他

100.0

役員の兼任１名

関西アセット㈱大阪市中央区32

不動産関連事業100.0

役員の兼任１名㈱穴吹インシュアランス

香川県高松市10

損害保険代理業

33.4

役員の兼任１名㈱ヨコイ

香川県高松市80

立体駐車場事業35.0

役員の兼任２名(持分法適用関連会社)（注）１．親会社及び持分法適用関連会社以外の「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
２．議決権の被所有割合は50％以下ですが、支配力基準により親会社としております。
３．特定子会社に該当しております。
４．議決権の所有割合の（ ）内は、間接所有割合で内数であります。
５．2023年７月１日付であなぶき・きなりの家㈱に商号変更しております。
６．2023年７月１日付であなぶきホーム㈱に吸収されております。

- 11 -

５【従業員の状況】(1）連結会社の状況
2023年６月30日現在
セグメントの名称

従業員数（人）不動産関連事業

558(76)

人材サービス関連事業

126

(246)

施設運営事業237(456)

介護医療関連事業

529

(297)

小売流通関連事業

77

(499)

エネルギー関連事業

26

(5)

観光事業

25

(20)

その他

32

(5)

全社（共通）

23

(4)

合計

1,633 (1,608)（注）１．従業員数は就業人員であり、契約社員及びパート社員数は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。
２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。
(2）提出会社の状況
2023年６月30日現在
従業員数（人）383

平均年齢（歳）（42）

平均勤続年数（年）平均年間給与（円）9.0

6,057,099

36.2

セグメントの名称

従業員数（人）不動産関連事業360(38)

全社（共通）

23

(4)

383

(42)

合計
（注）１．従業員数は就業人員であり、契約社員及びパート社員数は、年間の平均人員を（す。

）外数で記載しておりま

２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。
(3）労働組合の状況
労働組合は組織されておりません。なお、労使関係は安定しております。

- 12 -

(4）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異
①提出会社
当事業年度
労働者の男女の賃金の差異（％）（注）１．（注）３．

管理職に占める女性
労働者の割合（％）（注）２．

男性労働者の育児休業取得率（％）
（注）２．

3.0

30.0

うち正規雇用
労働者

全労働者
53.8

うちパート・有期労
働者

63.0

43.3

（注）１．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。
２．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定による公表項目の内、管理職に占める女性労働者の割合及び男性労働者の育児休業取得率を公表項目として選択しておりません
が、他社との比較可能性の観点等も鑑み任意で記載しております。
３．労働者の男女の賃金の差異については、男性の賃金に対する女性の賃金の割合を示しております。当社グループでは、正規雇用労働者、パート・有期労働者のいずれにおいても、男女間で賃金規程等の制度上の差は設けておらず、主には男性の管理職比率が高いことによるものであります。
②連結子会社
当事業年度

名称

㈱クリエア
ナブキ
㈱クリエ・
ロジプラス
穴吹エンター
プライズ㈱あなぶきメディカルケア㈱㈱ジョイフルサンアルファ

管理職に
占める女性
労働者の
割合（％）
（注）１．

労働者の男女の賃金の差異（％）（注）４．

男性労働者の育児休業取得率（％）

全労働者

うち
正規雇用
労働者

うち
パート・
有期労働者

31.6

100.0

（注）２．

68.3

70.4

91.9

（注）１．

0.0

50.0

（注）３．

47.6

60.0

69.8

（注）３．

21.3

0.0

（注）１．

56.2

74.5

84.3

（注）１．

28.9

20.0

（注）１．

73.4

87.5

123.0

（注）１．

8.8

0.0

（注）１．

61.4

83.8

70.3

（注）１．

（注）１．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。
２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。
３．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定による公表項目の内、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異を公表項目として選択しておりませんが、他社との比較可能性の観点等も鑑み任意で記載しております。
４．労働者の男女の賃金の差異については、男性の賃金に対する女性の賃金の割合を示しております。当社グループでは、正規雇用労働者、パート・有期労働者のいずれにおいても、男女間で賃金規程等の制度上の差は設けておらず、主には男性の管理職比率が高いことによるものであります。
５．連結子会社のうち、常時雇用する従業員数が101名以上の国内子会社を記載しております。

- 13 -

第２【事業の状況】
１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等は、以下のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
（1）経営方針・経営戦略
当社グループは、「住まい創りや不動産価値創造事業を通じて地域社会の文化と歴史の創造に貢献します」という経営理念のもと、「最大たるより最良たるべし」、「オンリーワン（なくてはならない）企業」、「地域密着型企業」及び「CS(顧客満足)・ES（従業員満足）推進企業」の４つを経営の基本路線としております。
上記の経営理念等のもと、進出地域内の顧客ニーズに対して、広く深く応えることにより、“地域社会になくてはならない存在”となり、それによる収益力の向上及び当社グループのグループ力を生かした資産効率の向上を通じて、安定的かつ継続的な成長を目指します。
さらに、将来の収益の柱として、ストック事業の強化を行い、収益基盤の拡充を目指します。
（2）目標とする経営指標
分譲マンション市場は、これまで景気の変動に大きく影響され、多くのデベロッパーが淘汰される等の経過をた
どってきたことから、財務体質の健全性が事業の継続には不可欠な要素となっています。そこで、当社グループは安定した親会社株主に帰属する当期純利益の確保及びキャッシュ・フローの重視により、有利子負債比率を45％未満に圧縮し、自己資本比率を35％以上に向上していくことを重点目標とし、外部環境の変化に影響されにくい財務体質を構築していきます。
（3）経営環境及び優先的に対処すべき課題
今後のわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の再拡大の懸念はありますが、ウィズコロナの環境下での経済・社会活動の正常化により、景気の回復が進んでいくことが見込まれます。一方で、ウクライナ情勢の長期化や世界的な金融引き締めなど、景気の下振れ要因を多く抱えており、先行きの見通しを難しくしております。
このような状況のなかで、当社グループの主力事業である分譲マンション事業につきましては、引き続き住宅に対する消費者の堅調な需要に支えられるものと見込んでおりますが、住宅ローン金利の先高観や建築工事費の高騰による不動産価格への影響等、経営環境の先行きは注意を要する状況であると認識しております。
当社グループでは、新たな中期方針『インフレ環境に対応し、持続的成長が可能なビジネスモデルへと進化させ、事業ポートフォリオを再構築する』を策定しました。主力である不動産関連事業におきましては、需給バラン
スをより重視したエリア展開や商品の再構築、最適化、またグループシナジーによる高付加価値商品の創造や、独自の商品企画力の強化により、インフレ及び景気変動に対応した事業展開を進めるとともに、不動産の収益を最大化するオペレーション体制の構築や、不動産特定共同事業等の不動産流動化事業を推進し、アセットマネジメント
体制の確立も目指してまいります。
また、ITインフラ／デジタル投資を加速させることで生産性の向上を図るとともに、引き続き当社グループの多様な事業セグメントの経営基盤を活用した新規事業や新たなサービス開発、事業領域の拡大にも取り組んでまいります。
現在及び今後の外部及び内部環境等の状況を踏まえ、下記のとおり、第61期（2024年６月期）から第63期（2026年６月期）までの３カ年を対象とする中期経営計画を策定しております。
〈中期ビジョン〉※

お客様の生涯価値を豊かにする「地域エコシステム の駆動者」たる次世代企業グループとなる※あなぶきグループ独自の、地域密着型の多様な商品・サービスを提供し続けることで、お客様の生涯価値を継続的に高め、その地域での競争優位性を保ち長期的に存続していく仕組み〈中期方針〉
インフレ環境に対応し、持続的成長が可能なビジネスモデルへと進化させ、事業ポートフォリオを再構築する〈重点戦略〉

１．不動産関連事業の強化と収益構造の転換
２．既存事業の成長と新規事業の創出
３. 海外事業の拡大
４. 人事・組織・CS/ES戦略の推進
５．財務体質の強化- 14 -

２【サステナビリティに関する考え方及び取組】
当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組みは、次のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
当社グループは、「住まい創りや不動産価値創造事業を通じて地域社会の文化と歴史の創造に貢献します」という経営理念のもと、「地域の環境、風土に結びついて人間の心が和む物を創り出す」「建物創りや事業活動を通じて、後世に影響を与えてゆく」を理念（ミッション）として掲げており、理念そのものがサステナビリティに通じていると考えております。
当社グループではこの経営理念のもと、「地域に生かされ生きる」という価値観を共有して、常に地域を見続け、地域が抱える社会的課題やニーズを、その地域の文化や歴史に対応した当社グループが展開する様々な事業セグメン
トで解決し、お客様の生涯価値の最大化に繋げております。
さらに、CSR憲章及びCSR行動指針等を定め、社会貢献できる人材の育成や地球環境の保護等の活動支援を行うこと
で、地域社会にとってなくてはならない企業をめざしております。
具体的には、障がい者の就業支援、文化芸術活動支援、清掃及びリサイクル運動の実施等、様々な活動を実施しております。その中でも、2014年６月より開始している、未来を担う子どもたちの健全な育成を目的とした地域貢献活動「あなぶキッズプロジェクト」を重点的に実施しており、キンボールスポーツ親子大会、子ども相撲教室、学校訪問コンサート及びキッズサッカー大会等をこれまで継続して開催しております。
(1）ガバナンス
当社グループでは、当社グループの経営理念に立脚した上で、上記の考え方に基づき、「第４ 提出会社の状況
４．コーポレート・ガバナンスの状況等 （１）コーポレート・ガバナンスの概要」に記載の統制及び手続にて対応しておりますが、今後の当社事業規模や事業内容等に応じて、体制強化を検討していく予定としております。
(2）戦略
当社グループでは、気候変動に対する取り組みについては、当社グループの事業形態において行える取り組みは限定されますが、その中でも環境省による「令和４年度気候変動アクション環境大臣表彰（先進導入・積極実践部
門 緩和分野）」を受賞した、当社が所有する既築テナントビルにおける、設備改修工事による四国初の『ZEB
Ready』を満たした取り組みを代表例として、当社グループが所有する建物の適切な更新のタイミングにおいて、省エネ化に向けた設備改修工事等を順次進めていく予定としております。
また、当社グループでは、お客様の生涯価値の最大化を目指しておりますが、そのためにはお客様を支える従業員一人一人が活躍できる社内環境を整備すること、また、心身ともに健康で活き活きと働けることが重要であると考えます。そのためには、性別や年齢、国籍、人種等に関係なく、従業員一人ひとりの個性を多様性として活かし
働きやすい職場環境整備に努め、従業員の成長・活躍の機会を提供する等の人的資本への投資についての重要性を認識しております。それら実現のために、「経営理念・企業価値観の浸透」を基本として、次世代において多様な人材が活躍できる組織を目指し、海外事業を含めた採用の強化、教育研修の充実、ES経営によるエンゲージメント
向上、健康経営及び将来に対応できる人事諸制度の設計等の各施策を実施しております。
中期経営計画における重点戦略の一つである「人事・組織・CS/ES戦略の推進」の中においても、・多様化する働き方、事業エリアの拡大に対応した人事制度設計、及び採用の強化
・ES調査を踏まえたエンゲージメントの醸成を具体的な実施施策としております。
ES調査については、外部機関による調査をこれまで２年毎に継続して実施してきておりますが、現在調査中の2023年調査では、社員のエンゲージメント（「総合エンゲージメント」とそれを構成する「職務への満足」、「仕事への熱意」及び「組織への愛着」）の数値化を予定しており、その分析によってさらならるエンゲージメント向上策を実施し、次の２年後の調査において今回の数値を上回ることを目標とする予定です。
(3）リスク管理代表取締役社長を議長とし、取締役、監査役、及び執行役員が出席する週１回の経営会議において、当社グループの経営上の重大な影響を及ぼす恐れのあるリスクに対する、的確な分析及び対策の検討を行っております。
また、リスクに対する基本的な管理や対応を定めた社内規程や、災害や新感染症等への対応を定めた危機管理マ
ニュアルの整備や見直しを適宜行っております。
緊急時や事業活動上の重大な損害の発生が予測される場合には、代表取締役社長を本部長とする対策本部を設置
して損害の未然防止のための迅速な対応を行います。

- 15 -

(4）指標及び目標
人的資本について、女性の職業生活における活躍の推進に関する法律に基づく指標・数値に関しては、「第１企業の概況 ５．従業員の状況 (4）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異」に記載しており、当社グループは各指標の向上を目標としております。
ただし、上記女性管理職の登用だけでなく、外国人の管理職への登用等について、当社グループの各社において原則積極的に取り組みを行っているものの、その事業等の特性や規模等により、その推進に各事業や各子会社において差があり、取り組み状況も外部環境等により大きく変動し、具体的な設定が困難なことから、当社グループにおける具体的な目標設定は行っておりません。
また、従業員が心身ともに健康で、活き活きと働ける環境づくりの一環として、健康経営を掲げ、その目標及び指標と進捗状況を当社コーポレートサイトにおいて開示しております。
なお、当社は健康経営に取り組む特に優良な法人として、経済産業省より「健康経営優良法人2023（大規模法人部門）」の認定を受けており、客観的な指標として同制度の継続的な認定を目標としております。
さらに、上記「(2）戦略」に記載したとおり、現在調査中のES調査における「エンゲージメント」指数の向上も目標とする予定です。（次回2025年調査予定）- 16 -

３【事業等のリスク】
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおり
であります。
なお、文中の将来に関する事項は、有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものであります。
(1) 当社グループの経営成績等への影響について① 不動産市況、金利動向等について
当社グループの不動産関連事業においては、「アルファ」シリーズのマンション分譲、戸建て分譲、注文住宅の受注等を行っております。
これらの住宅の販売及び受注は、政府の経済政策による影響を受けやすく、不動産市況、住宅ローン控除や住宅
贈与等の住宅促進税制の改正、公的及び民間金融機関の住宅ローン金利の動向によって消費者の購買心理の動向に変化が生じた場合には、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
また、国内外の要因による資源価格の高騰等に伴い、建築資材・住宅設備の高騰や供給不足が生じた場合には、事業の収益性が低下し、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
② 有利子負債について
当社グループの不動産関連事業における分譲マンション事業においては、土地の仕入れ及び建設資金の一部を民間金融機関からの借入れという形で資金調達を行っており、有利子負債依存度が高くなっております。従って、経済不安及び金融引締め等による金融機関の融資抑制、または消費とは相反する金利の上昇等で、資金調達が困難になるような場合において、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
直近３期における連結での有利子負債依存度は、次のとおりであります。
2021年６月期

2022年６月期

2023年６月期

有利子負債残高（百万円）（Ａ）

56,40957,44765,861

総資産額（百万円）（Ｂ）

114,371

113,337

126,609

有利子負債依存度（％）（Ａ／Ｂ）

49.3

50.7

52.0

③ 引渡時期による経営成績の変動について
当社グループの主要事業であります分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立時ではなく、顧客への引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により上半期と下半期では経営成績に偏りが生じております。また、天災その他予想し得ない事態による建築工期の遅延等、不測の事態により引渡時期が事業年度末を越えて遅延した場合には、当社グループの経営成績に大きく影響を及ぼす可能性があります。
直近３期における単体での上半期、下半期の経営成績は、次のとおりであります。
2021年６月期

項目

2022年６月期

2023年６月期

上半期

下半期

通期

上半期

下半期

通期

上半期

下半期

通期

34,58830,17864,76736,00830,377

66,38540,43327,092

67,525(53.4)(46.6)(100.0)(54.2)(45.8)(100.0)(59.9)(40.1)(100.0)

営業利益
（百万円）

2,677

1,478

4,156

2,461

1,136

3,598

3,965

1,125

5,091

経常利益
（百万円）

2,780

1,377

4,157

2,618

1,739

4,358

4,052

653

4,706

売上高
（百万円）
（構成比率）（％）(注)構成比率は通期に占める上半期及び下半期の割合を示しております。

- 17 -

(2) 大京グループの㈱穴吹工務店との関係及び競業について
当社は、1964年５月に穴吹工務店グループにおける不動産部門として、当社代表取締役社長
穴吹夏次（故人）及び実母
締役社長 穴吹忠嗣の実父

穴吹忠嗣の実父

穴吹キヌヱ（故人）によって設立されました。穴吹工務店グループとは、当社代表取穴吹夏次（故人）が1961年１月に設立した㈱穴吹工務店を中心とする企業グループであり、当社代表取締役 穴吹忠嗣の実兄 穴吹英隆が、1994年４月、㈱穴吹工務店代表取締役に就任し、穴吹工務店グループの事業推進、運営を行っておりました。しかしながら、2009年11月に㈱穴吹工務店他３社において、会社更生法を申請し（2013年３月31日に更生手続きは終結）、2013年４月１日より分譲マンション事業を行う㈱大京が㈱穴吹工務店の親会社となったことにより、現在、㈱穴吹工務店は大京グループに属しております。
先述のとおり、当社は設立当時、穴吹工務店グループに属し、不動産の売買・賃貸・仲介事業を行っておりまし
たが、駐車場経営、ホテル事業等へと事業展開し、1985年６月に現在の主要事業であるファミリーマンションの分譲事業へ参入したことにより、1978年12月から既にファミリーマンションの分譲事業へ事業進出していた㈱穴吹工務店と競業するに至ったため、穴吹工務店グループより独立して新たな企業グループを形成し、独自の事業推進、運営を行うようになりました。
以上のような経緯から、当社の営業地域において㈱穴吹工務店は分譲マンション事業を行っており、現在においても当社と㈱穴吹工務店との競業関係は継続しております。
また、㈱穴吹工務店が2009年11月に会社更生法を申請した際において、それによって当社は経営に影響を及ぼすような風評被害等を受けることはなく、さらに、現在においては、当社グループと大京グループに属する㈱穴吹工務店とは、当然ながらそれぞれ独立した企業グループとして独自の経営がなされており、これらにより当社グループの事業推進、運営に影響を受けることはありません。
なお、顧客に対してのコーポレートブランドの差別化をはかるべく、当社は2002年10月１日に従前まで同一であった「穴吹」の商標を「あなぶき」に変更するとともに、CIマークも一新し、当社グループと㈱穴吹工務店等との違いを明確にしております。
(3) 法的規制について
当社グループの不動産関連事業においては、「宅地建物取引業法」をはじめとして、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」、「国土利用計画法」、「都市計画法」、「不当景品類及び不当表示防止法」、「不動産の表示に関する公正競争規約」、「金融商品取引法」、「不動産特定共同事業法」、その他多数の法令により規制を受けております。
また、不動産関連事業以外の当社グループの多様な事業セグメントにおきましても、様々な法的規制を受けているなかで事業展開を行っております。
今後、これらの法的規制の改廃や新たな法的規制が設けられる場合には、当社グループの事業が影響を受ける可能性があります。
(4) 個人情報の管理について
当社グループが行う不動産関連事業をはじめとして、各事業において取得した個人情報につきましては、その管理に万全を期しております。また、2006年12月よりISMS（情報セキュリティマネジメントシステム）の国際規格「ISO/IEC27001：2013（JIS Q 27001：2014）」の認証を取得・維持しており、情報資産の管理全般に関する体制の構築を図っております。
今後も個人情報の取扱いには十分留意しますが、不測の事態等により、万一、個人情報が外部へ漏洩する事態が生じた場合は、当社グループの経営成績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
(5) 訴訟などの可能性について
当社グループは分譲マンション事業を中心とした不動産関連事業をはじめ、様々な事業活動を行っております。
個人・法人含め取引関係先も多岐にわたっており、多種多様な契約等を締結しております。契約内容の不備や、取引関係先とのトラブル等から訴訟に発展する可能性もあり、重要な訴訟が提起された場合には、訴訟費用の発生や損害賠償金の支払いによる損失が生じる可能性があります。
(6) 新型コロナウイルス感染症の影響について長期化していた新型コロナウイルス感染症の影響が沈静化し、社会経済活動の正常化が進んでおり、ホテル事業
及び施設運営受託事業を主力とした施設運営事業やトラベル事業を主力とした観光事業につきましても顕著に収益の回復が見られておりますが、新たな変異株等により感染が再拡大した場合は、当社グループの経営成績等に影響を与える可能性があります。

- 18 -

４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】（1）経営成績等の状況の概要
当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。
①財政状態及び経営成績の状況
当連結会計年度におけるわが国経済は、長期化していた新型コロナウイルス感染症の影響が沈静化し、行動制限の緩和等による社会経済活動の正常化が進み、緩やかな景気の回復が見られました。一方で、ウクライナ情勢の長期化に伴う資源・エネルギー価格の高騰や物価の上昇、また、世界的な金融引き締めや円安の進行など、依然として先行き不透明な状況が続いております。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、お客様が安心してご来場いただける環境づくりや、IT／デジタル技術を活用することにより顧客体験やお客様満足度を向上させ、販売活動を継続してまいりました。また、最大利益確保のため、進出エリアの需給バランスや商品ポートフォリオをより重視した新規開発用地の仕入れや、当社グループの重点戦略の一つである「不動産関連事業の強化と収益構造改革の推進」のため、不動産私募ファンドの組成などにも取り組みました。
その結果、当連結会計年度の財政状態及び経営成績は、以下のとおりとなりました。
ａ．財政状態
当連結会計年度末の資産合計は、前連結会計年度末と比べ、13,271百万円増加し、126,609百万円となりました。
当連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末と比べ、9,870百万円増加し、90,357百万円となりました。
当連結会計年度末の純資産合計は、前連結会計年度末と比べ、3,401百万円増加し、36,251百万円となりました。
ｂ．経営成績
当連結会計年度の経営成績は、売上高113,835百万円(前期比2.2％増)、営業利益6,962百万円(同0.1％減)、経常利益6,478百万円(同8.3％減)、親会社株主に帰属する当期純利益4,051百万円（同3.3％減）となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
《不動産関連事業》
不動産関連事業におきましては、政府による継続的な各種支援制度や低金利環境、また、コロナ禍における新
しい生活スタイルへの転換を背景とした住宅に対する消費者の底堅い需要により、住宅業界を中心に市況は堅調に推移しましたが、日本銀行による長期金利の許容上限引き上げによる住宅ローン金利の先高観や、建築資材や人件費の高騰などによる不動産価格へのさらなる影響等、引き続き注意を要する環境であると認識しております。
このような状況のなかで 、主力である新築分譲マンションの販売について 、当社単体では契約戸数につき1,848戸（前期比4.5％減）、売上戸数につき1,921戸（同2.4％減）となりました。また、当連結会計年度末時点
において、翌期（2024年６月期）以降の売上計上予定マンションのうち、既に契約済みの戸数は2,020戸を確保
し、未契約完成在庫は13期連続で０戸と堅調な状況を続けることができました。なお、首都圏を中心に「グローリオ」シリーズの分譲マンション事業や新築一棟収益マンション事業を行うあなぶきホームライフ株式会社では、当連結対象期間において、分譲マンションの販売につき、契約戸数は108戸、売上戸数は２戸、これに加えて新築一棟収益マンションの販売につき、11棟の引渡しとなりました。
また、賃貸中の区分所有マンションを買取り、賃借人が退去するまでの賃貸収益と退去後の売却利益を得るビ
ジネスモデルである中古マンション買取再販事業につきましては、当連結会計年度末時点において中古マンショ
ンの保有戸数につき1,071戸（前期末比15.5％増）となり、保有戸数が1,000戸を突破いたしました。
この結果、不動産関連事業の売上高は80,209百万円(前期比1.0％増)、営業利益は7,005百万円（同8.2％増）となりました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社グループ事業割合で計算しております。

- 19 -

《人材サービス関連事業》
人材サービス関連事業におきましては、中期ビジョンに『顧客パートナーシップの深化、たゆまぬベネフィッ
トの追求により、ＢＰＯ事業を拡大し、売上成長を成し遂げる』を掲げ、新たな雇用を創り出すことで、収益の拡大に取り組みました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は5,703百万円(前期比21.2％減)、営業利益は213百万円（同11.1％増）となりました。
なお、前連結会計年度において決算期を３月から６月に変更しており、前連結会計年度は15ヵ月決算となっております。
《施設運営事業》
施設運営事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響が長期化しておりましたが、瀬戸内国際芸術
祭や全国旅行支援、県民割、地域ブロック割等の効果、また、2023年３月13日以降のマスク着用に対する考え方の見直しなどにより、主力であるホテル事業を中心に、顕著に収益の回復が見られました。
この結果、施設運営事業の売上高は6,544百万円(前期比38.2％増)、営業利益は179百万円（前期は営業損失67百万円）となりました。
《介護医療関連事業》
介護医療関連事業におきましては、お客様の安全安心の確保を優先しながら、運営する有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅において、標準予防策の徹底と面会制限の緩和を両立させる
等、顧客価値の向上に取り組みました。なお、当連結会計年度末時点において、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅について、33施設1,492室の運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は6,014百万円（前期比2.8％増）、営業利益は207百万円（同6.3％減）となりました。
《小売流通関連事業》
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（12店舗）において、各店舗の安定運営の確立や新商品・新規事業の開発強化、また無人店舗やネットスーパー事業の拡充を推進し、収益体制の確立を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は8,208百万円（前期比2.8％増）、営業損失は148百万円（前期は営業損失63百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、仕入れ価格の急騰や、世界的な燃料価格の高騰に伴う電気料金の上昇によるものであります。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続きサービス提供戸数及び施設の拡大に注力いたしました。一方、燃料費調整額の高騰により一般家庭や企業の電気料金負担が増加するなかで、政府の実施する電気・ガス価格激変緩和対策事業に参加し負担軽減に努めました。なお、当事業のマンションに対する高圧一括受電による電力提供は、当連結会計年度末時点において、829棟51,537戸（前期末時点の実績は751棟45,494戸）に対してサービス提供を行っております。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は5,976百万円（前期比7.7％増）、営業損失は1,069百万円（前期は営業利益342百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、燃料費調整額の逆ザヤと電力原価の高騰によるものであります。
《観光事業》
観光事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響が落ち着いて以降、日本人向け企画募集ツアーや一般団体旅行が好調に推移し、顕著に収益の回復が見られました。コロナ禍においても様々な新規事業を積極的に進め、欧米富裕層向けインバウンド事業の拡大など、高付加価値なサステナブルツーリズムの推進に注力してまいりました。
この結果、観光事業の売上高は1,177百万円(前期比119.9％増)、営業利益は35百万円（前期は営業損失109百万円）となりました。
《その他》
その他におきましては、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサ
ービスを行いました。
この結果、売上高は1百万円(前期比39.0％減)、営業利益は33百万円（前期は営業損失22百万円）となりました。

- 20 -

②キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度における連結ベースの「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ102百万円増加し、当連結会計年度末には8,300百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、営業活動の結果使用した資金は、7,860百万円（前年同期は1,797百万円の獲得）となりました。
これは主に棚卸資産が増加したことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、投資活動の結果獲得した資金は、130百万円（前年同期は1,804百万円の獲得）となりました。
これは主に有形固定資産の売却による収入によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、財務活動の結果獲得した資金は、7,832百万円（前年同期は379百万円の使用）となりました。
これは主に長期借入れによるものであります。
③生産、受注状況及び販売の実績
ａ．生産及び受注実績
当社グループは受注生産を行っていないため、該当事項はありません。
ｂ．販売の実績
当連結会計年度の販売（売上）実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

セグメントの名称

前年同期比（％）

不動産関連事業（千円）

80,209,129

101.0

人材サービス関連事業（千円）

5,703,481

78.8

施設運営事業（千円）

6,544,948138.2

介護医療関連事業（千円）

6,014,286102.8

小売流通関連事業（千円）

8,208,377102.8

エネルギー関連事業（千円）

5,976,171

107.7

観光事業（千円）

1,177,224

219.9

1,770

61.0

113,835,389

102.2

その他（千円）
合計（千円）（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
２．「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により前連結会計年度は15ヵ月決算となっております。（自2021年４月１日

至2022年６月30日）- 21 -

《不動産関連事業》
分譲マンション事業の地域別契約戸数の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

地域

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

契約戸数（戸）割合（％）

契約戸数（戸）

割合（％）

四国

373

19.3

313

16.9

中国

596

30.8

539

29.2

近畿

189

9.7

229

12.4

九州

510

26.4

489

26.5

その他

267

13.8

278

15.0

1,935

100.0

1,848

100.0

合計

（注）１．他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しております。
２．本表の契約戸数には、あなぶきホームライフ株式会社は、含まれておりません。当連結対象期間においての契約戸数は108戸です。
《人材サービス関連事業》
人材サービス事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

事業の種類

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）割合（％）

人材派遣事業4,306,198

59.5

3,585,602

62.9

アウトソーシング事業

2,313,032

32.0

1,720,734

30.2

人材紹介事業217,770

3.0

213,911

3.7

採用支援事業

350,118

4.8

130,950

2.3

その他

53,6180.7

52,2830.9

7,240,738

100.0

5,703,481

100.0

合計

（注）「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により前連結会計年度は15ヵ月決算となっております。
（自2021年４月１日

至2022年６月30日）《施設運営事業》
施設運営事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

ホテル事業

2,124,346

44.9

3,267,146

49.9

施設運営受託事業

2,398,228

50.6

3,064,657

46.8

214,384

4.5

213,1453.3

4,736,959

100.0

6,544,948

100.0

ゴルフ事業
合計

- 22 -

《介護医療関連事業》
介護医療事業の地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,721,498

29.4

1,773,345

29.5

中国

2,152,567

36.8

2,174,104

36.2

近畿

549,094

9.4

596,1939.9

九州

1,428,292

24.4

1,470,641

24.4

5,851,452

100.0

6,014,286

100.0

合計

《小売流通関連事業》
小売流通関連事業は、長崎県においてスーパーマーケット事業を行っておりますので、小売流通関連事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業の地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,754,994

31.6

1,645,321

27.5

中国

1,451,996

26.2

1,604,533

26.9

近畿

563,584

10.2

573,876

9.6

九州

1,002,080

18.1

1,041,229

17.4

その他

773,71313.9

1,111,210

18.6

5,546,369

100.0

5,976,171

100.0

合計

《観光事業》
観光事業は、香川県においてトラベル事業を行っておりますので、観光事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《その他》
その他は、香川県においてシェアードサービス事業を行っておりますので、その他の事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。

- 23 -

（2） 経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は、次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
①重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成しております。重要な会計方針は「第５ 経理の状況 １．連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）」に記載のとおりであります。連結財務諸表の作成にあたっては会計上の見積りを行う必要があり、重要なものは「第５ 経理の状況 １．連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表
要な会計上の見積り）」に記載しております。

注記事項（重

②当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
ａ．経営上の目標の達成状況について
当社グループの経営上の目標は、「１．経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（2）目標とする経営指標」に記載のとおり、有利子負債比率を45％未満に圧縮し、自己資本比率を35％以上に向上していくこととしております。当連結会計年度末における有利子負債比率は52.0％、自己資本比率は28.6％となりました。
ｂ．財政状態の分析（資産の部）
当連結会計年度末の資産合計につきましては、前連結会計年度末と比べ、13,271百万円増加（前期比11.7％増）し、126,609百万円となっております。
資産合計の主な増加要因は、仕掛販売用不動産の増加によるものであります。
（負債の部）
当連結会計年度末の負債合計につきましては、前連結会計年度末と比べ、9,870百万円増加（前期比12.3％
増）し、90,357百万円となっております。
負債合計の主な増加要因は、長期借入金の増加によるものであります。
（純資産の部）
当連結会計年度末の純資産合計につきましては、前連結会計年度末と比べ、3,401百万円増加（前期比10.4％
増）し、36,251百万円となっております。
純資産合計の主な増加要因は、親会社株主に帰属する当期純利益4,051百万円（同3.3％減）によるものであります。

- 24 -

ｃ．経営成績の分析（売上高、売上原価、売上総利益）
当連結会計年度における売上高は、前連結会計年度と比べ、2,496百万円増加（前期比2.2％増）し、113,835
百万円となっております。
売上原価は、売上高の増加に伴い前連結会計年度と比べ、1,607百万円増加（同1.9％増）し、88,160百万円となっております。売上高に対する売上原価の比率は前連結会計年度と比べ、0.3ポイント減少し、77.4％となっております。
この結果、売上総利益は前連結会計年度と比べ、888百万円増加（同3.6％増）し、25,675百万円となっております。
（販売費及び一般管理費、営業利益）
販売費及び一般管理費は、前連結会計年度と比べ、897百万円増加（前期比5.0％増）し、18,712百万円となっております。
この結果、営業利益は前連結会計年度と比べ、8百万円減少（同0.1％減）し、6,962百万円となっております。
（営業外損益、経常利益）
営業外収益は、前連結会計年度と比べ、155百万円増加（前期比16.4％増）し、1,106百万円となっております。
営業外費用は、前連結会計年度と比べ、737百万円増加（同86.6％増）し、1,589百万円となっております。
この結果、経常利益は前連結会計年度と比べ、589百万円減少（同8.3％減）し、6,478百万円となっております。
（特別損益、税金等調整前当期純利益、親会社株主に帰属する当期純利益）
特別利益は、前連結会計年度と比べ、1,702百万円増加（前期比86,572.4％増）し、1,704百万円となっております。
特別損失は、前連結会計年度と比べ、1,211百万円増加（同1,193.4％増）し、1,313百万円となっております。
この結果、税金等調整前当期純利益は前連結会計年度と比べ、98百万円減少（同1.4％減）し、6,870百万円となっております。
親会社株主に帰属する当期純利益は前連結会計年度と比べ、136百万円減少（同3.3％減）し、4,051百万円となっております。
ｄ．経営成績に重要な影響を与える要因について
当社グループの経営成績に重要な影響を与える要因については、「１．経営方針、経営環境及び対処すべき課
題等（3）経営環境及び優先的に対処すべき課題」及び「３．事業等のリスク」に記載のとおりであります。
ｅ．資本の財源及び資金の流動性についての分析（キャッシュ・フローの分析）
当社グループのキャッシュ・フローの分析については、「４．経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（1）経営成績等の状況の概要②キャッシュ・フローの状況」に記載のとおりであります。
（資本の財源及び資金の流動性）
当社グループの資金需要のうち主なものは、不動産（棚卸資産、固定資産）の取得・開発をはじめとする事
業への資金等であり、内部資金、借入金または私募債により資金調達を行い、事業運営上必要な流動性と資金を安定的に確保することを基本方針としております。
当連結会計年度末現在における借入金残高は53,310百万円、私募債残高は12,363百万円であります。また、複数の金融機関との間で合計40,417百万円のコミットメントライン設定契約を締結しております。（借入金実
行残高8,424百万円、借入未実行残高31,993百万円）- 25 -

５【経営上の重要な契約等】
当社は、2022年11月９日開催の取締役会において、三和住宅株式会社の全株式を取得し、子会社化することについて決議し、同日付で同社の株式を保有する前田葉子氏と株式譲渡契約を締結いたしました。なお、2022年12月１日に本株式取得を実行しております。
詳細は、「第5 経理の状況
おりであります。

1

連結財務諸表等（1）連結財務諸表

６【研究開発活動】
特記事項はありません。

- 26 -

注記事項（企業結合等関係）」に記載のと

第３【設備の状況】
１【設備投資等の概要】
当社グループでは、不動産関連事業において高圧受電設備等、922,400千円を取得いたしました。
また、不動産関連事業において、居住用賃貸ビル11棟を売却いたしました。本売却が当連結会計年度の損益に与える影響は、343,681千円となります。

２【主要な設備の状況】
当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。
(1）提出会社
2023年６月30日現在
帳簿価額（千円）
事業所名
（所在地）

セグメン
トの名称

設備の
内容

本社、支店、営業所他（香川県高松市他）

不動産
関連事業

穴吹五番町ビル他（香川県高松市他）

建物及び
構築物

機械装置
及び
運搬具

その他
有形固定
資産

事務所・
販売施設

729,959

6,805

395,492（726.93)

不動産
関連事業

賃貸ビル
・貸地

1,726,200－

1,577,823（14,525.33)

1,473

穴吹今新町パーキング他（香川県高松市他）

不動産
関連事業

立体
駐車場

24,6980508,279(9,699.86)

高松国際ホテル他（香川県高松市他）

不動産
関連事業

ホテル

3,033,890

2,462

アルファ津田カントリークラブ（香川県さぬき市）

不動産
関連事業

ゴルフ場

16,843

太陽光設備（香川県さぬき市他）

不動産
関連事業

太陽光
設備

－

従業
員数
（人）

無形
固定
資産

長期
前払
費用

合計

50,219 142,092

54,7401,379,310

383
(42)

－

－

3,305,497

－
(－)

2,891

－

－

535,870－(－)

2,180,103(19,407.29)

13,082－－

5,229,538

－
(－)

－

164,735(1,327,839.31)

－

－

－

181,578－(－)

44,876－－－－44,876

－
(－)

土地
（面積㎡）

（注）１．従業員数の（ ）は契約社員及びパート社員数であり、外書しております。
２．当連結会計年度において自社保有の居住用賃貸ビル11棟（香川県高松市扇町二丁目360番57ほか）を売却しております。
(2）国内子会社
2023年６月30日現在
帳簿価額（千円）
事業所名
（所在地）

セグメ
ントの
名称

設備の内
容

穴吹エンタ
ープライズ
㈱

高松国際ホテル他(香川県高松市他)

施設運
営事業

ホテル他

穴吹エンタ
ープライズ
㈱

クアパーク津田、
津田の松原サービス
エリア他(香川県さぬき市他)

施設運
営事業

穴吹エンタ
ープライズ
㈱

アルファ津田カントリークラブ(香川県さぬき市)

㈱クリエア
ナブキ
あなぶきホ
ームライフ
㈱

会社名

機械装
置
及び
運搬具

161,822

国民宿舎、
サービス
エリア他

施設運
営事業

本社、支店
(香川県高松市他)

本社他（東京都渋谷区他）

従業
員数
（人）

土地
（面積㎡）

その他
有形固
定
資産

無形
固定
資産

0

－

102,784

13,751 3,735

282,093

195
(292)

8,647

789

－

23,201

914 3,873

37,426

41
(152)

ゴルフ場

19,218

8,089

－

8,721

252

－

36,281

5
(12)

人材
サービ
ス関連
事業

事務所

36,643－－21,07920,385745

78,854

95
(27)

不動産
関連事
業

事務所

1,011,253－

2,683,887(10,201.14)

2,149

33,527－3,730,819

77
(12)

建物
及び
構築物

長期
前払
費用

合計

（注）１．㈱クリエアナブキの本社については、提出会社から賃借しているものであります。
２．従業員数の（ ）は契約社員及びパート社員数であり、外書しております。
(3）在外子会社
該当事項はありません。

３【設備の新設、除却等の計画】
当連結会計年度末現在における当社グループ（当社及び連結子会社）の重要な設備の新設、改修計画はありません。

- 27 -

第４【提出会社の状況】
１【株式等の状況】（１）【株式の総数等】①【株式の総数】
種類

発行可能株式総数（株）

普通株式

46,000,000
計

46,000,000②【発行済株式】
種類

事業年度末現在発行数（株）（2023年６月30日）

提出日現在発行数（株）（2023年９月28日）

上場金融商品取引所名
又は登録認可金融商品取引業協会名内容

普通株式

11,535,600

11,535,600

東京証券取引所（スタンダード市場）

完全議決権株式
単元株式数100株

計

11,535,600

11,535,600－－（２）【新株予約権等の状況】①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
年月日

発行済株式総数 発行済株式
資本金増減額
増減数（株）
総数残高（株）
（千円）

資本金残高
（千円）

資本準備金
資本準備金
増減額（千円） 残高（千円）

2018年11月１日（注１）－

5,767,800－

755,794△450,000

297,5902020年１月１日（注２）

5,767,800

11,535,600－

755,794－

297,590（注）１．2018年11月１日付をもって、資本準備金を450,000千円減少し、その他資本剰余金に振り替えております。
２．2020年１月１日付をもって、１株を２株に株式分割し、発行済株式総数が5,767千株増加しております。

- 28 -

（５）【所有者別状況】
2023年６月30日現在
株式の状況（１単元の株式数100株）
区分

政府及び地方公共団体金融機関

株主数（人）

－

所有株式数
（単元）
所有株式数の
割合（％）

単元未満
株式の状況
（株）

外国法人等

金融商品
取引業者

その他の
法人

11

16

83

47

12

13,32013,489

－

－

4,235

314

59,3522,879

12

48,525

115,317

3,900

－

3.67

0.27

51.47

2.50

0.01

42.08

100

個人その他
個人以外

計

個人

－

（注）自己株式868,799株は「個人その他」に8,687単元及び「単元未満株式の状況」に99株を含めて記載しております。
（６）【大株主の状況】
2023年６月30日現在

氏名又は名称住所㈱穴吹ハウジングサービス

香川県高松市紺屋町３－６

穴吹

発行済株式（自己株式を除く。）の所有株式数
総数に対する所有（千株）
株式数の割合
（％）
5,095

47.77

香川県高松市877

8.23

公益財団法人穴吹キヌヱ忠嗣教育基金

香川県高松市錦町１－22－23

700

6.56

日本マスタートラスト信託銀行㈱（信託口）

東京都港区浜松町２－11－３

219

2.06

BBH FOR FIDELITY LOW-PRICED STOCK FUND
（PRINCIPAL ALL SECTOR SUBPORTFOLIO）（常任代理人 ㈱三菱ＵＦＪ銀行）

245 SUMMER STREET BOSTON，MA
02210 U.S.A.
（東京都千代田区丸の内２－７－１）

169

1.59

あなぶき興産従業員持株会

香川県高松市鍛冶屋町７－12

160

1.50

穴吹

薫

香川県高松市

155

1.46

田中

日登美

岡山市北区

120

1.12

㈱ワカタケ

大阪市生野区林寺４－８－８

102

0.96

㈱中国銀行

岡山市北区丸の内１－15－20

72

0.67

7,673

71.93

忠嗣

計

－

（注）日本マスタートラスト信託銀行㈱（信託口）の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は、47.1千株であります。なお、その内訳は、投資信託設定分44.3千株及び年金信託設定分2.8千株となっております。

- 29 -

（７）【議決権の状況】①【発行済株式】
2023年６月30日現在
区分

株式数（株）

議決権の数（個）内容

無議決権株式－－－

議決権制限株式（自己株式等）

－

－

－

議決権制限株式（その他）

－

－

－

－

権利内容に何ら限定のない
当社における標準となる株式

完全議決権株式（自己株式等）

普通株式

868,700

完全議決権株式（その他）

普通株式

10,663,000

単元未満株式

普通株式

3,900

－

－

発行済株式総数

11,535,600－－

総株主の議決権－

106,630

106,630

同上－②【自己株式等】
2023年６月30日現在
所有者の氏名
又は名称
穴吹興産㈱
計

所有者の住所

自己名義所有株式数（株）

他人名義所有株式数（株）

所有株式数の合計（株）

発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％）

香川県高松市
鍛冶屋町７－12

868,700－

868,700

7.53－

868,700－

868,700

7.53- 30 -

２【自己株式の取得等の状況】【株式の種類等】会社法第155条第７号に該当する普通株式の取得（１）【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（２）【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（３）【株主総会決議または取締役会決議に基づかないものの内容】
区分

株式数（株）

価額の総額（円）

当事業年度における取得自己株式

41

89,011

当期間における取得自己株式－－（注）当期間における取得自己株式には、2023年９月19日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式数は含めておりません。
（４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
当事業年度
区分

当期間

株式数（株）

処分価額の総額（円）

株式数（株）

処分価額の総額（円）

引き受ける者の募集を行った取得自己株式

－

－

－

－

消却の処分を行った取得自己株式

－

－

－

－

合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転を行った取得自己株式

－

－

－

－

その他（

－

－

－

－

868,799－

868,799－－）

保有自己株式数（注）当期間における保有自己株式数には、2023年９月19日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式は含めておりません。

３【配当政策】
当社は、株主への利益還元に関して、経営の安定と業容の拡大に必要とする資金需要ならびに経営環境の変化に備えるための内部留保の充実にも留意しつつ、継続的な利益配当を決定することを基本方針としております。
また、当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。
当方針に基づき、当事業年度の利益配当につきましては、中間配当26円00銭と、期末配当32円00銭を実施することを決定いたしました。
この結果、当事業年度の配当性向は連結業績ベースで15.3％となりました。内部留保資金につきましては、既存事業における重点市場への積極的投資及び新しい事業領域への研究開発や投資を行っていきたいと考えております。
当社は、剰余金の配当について、期末配当の基準日を６月30日とする旨及び毎年12月31日を基準日として中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
これらの配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
決議年月日
2023年２月８日
取締役会決議2023年９月27日
定時株主総会決議

配当金の総額（千円）

１株当たり配当額（円）277,337

26.00

341,337

32.00- 31 -

４【コーポレート・ガバナンスの状況等】（１）【コーポレート・ガバナンスの概要】① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、当社の経営理念に立脚した上で、企業価値の継続的な増大に努めることが最重要な責務と考えております。その責務を果たすために、企業統治（コーポレート・ガバナンス）の充実・強化が不可欠であり、「迅速かつ正確性の高いディスクローズ体制の強化」「経営方針の浸透」「リスク情報の管理及び迅速な判断体制の確立」などを追求しております。
② 企業統治の体制の概要
イ 取締役会と執行役員制度
当社の取締役会は、代表取締役社長穴吹忠嗣を議長として、社内取締役６名（穴吹忠嗣、柴田登、大谷佳久、近藤陽介、新宮章弘、松本伸也）、社外取締役１名（堀井茂）の取締役７名で構成され、定時取締役会
を毎月１回、また臨時取締役会を必要に応じて開催しております。また、意思決定の迅速化と業務執行責任の明確化を目的に、執行役員制度を導入し、本書提出日現在14名が執行役員に就任しております。その他、日常業務での基本方針及び業務執行に関する重要事項を審議する目的で、取締役と執行役員にて構成される
当社経営会議を毎週１回開催しております。
（取締役会の活動状況）
当事業年度において当社は取締役会を13回開催しており、定例の審議事項のほか、中期経営計画の策定とその実行モニタリング、子会社の設立やＭ＆Ａ、固定資産の売却、資金調達等につき討議いたしました。な
お、個々の取締役の出席状況については、次のとおりであります。
氏 名
開催回数
出席回数
穴 吹 忠 嗣
13回
13回
柴 田
登
13回
13回
大 谷 佳 久
13回
13回
近 藤 陽 介
13回
13回
堀 井
茂
13回
13回
新 宮 章 弘13回
13回
松 本 伸 也
10回
10回
冨 岡 徹 也
３回
３回
（注）１．冨岡徹也氏につきましては、2022年９月28日退任までの状況を記載しております。
２．松本伸也氏につきましては、2022年９月28日就任以降の状況を記載しております。
ロ 監査役体制
当社の監査役会は、常勤監査役横田賢二を議長として、監査役４名（社内監査役１名（冨岡徹也）、社外
監査役３名（横田賢二、勝丸千晶、服部明人））で構成され、定時監査役会のほか、必要に応じて臨時監査役会を開催しております。また、監査役は取締役会に出席し、適宜意見を述べたり、常勤監査役２名（横田賢二、冨岡徹也）においては当社経営会議及びグループ会社社長で構成されるグループ経営会議（隔週開催）等にも出席し、経営の監視・監督機能を果たしております。
ハ 当社のコーポレート・ガバナンス及びリスク管理体制の充実に向けた取組みの最近１年間における実施状況
取締役会及び監査役会等を開催すると同時に、代表取締役社長穴吹忠嗣を最高責任者とするコンプライア
ンス委員会を隔月にて開催しております。
③ 企業統治の体制を採用する理由
事業内容及び会社規模等に鑑み、意思決定機能、業務執行機能及び監督・監査機能のバランスを効果的に発揮する観点から、上記のような体制が当社にとって最適であると考えております。また、多様な経験を有する
社外監査役を加えた監査役会による監督・監査機能の整備・運用により、適切なガバナンス体制が構築されているものと考えております。
④ 内部統制システムの整備の状況及びリスク管理体制の整備の状況
当社グループ（当社及び当社の子会社）は、下記の方針に従って、適切な組織の構築、規程等の制定、情報の共有化、モニタリングを行う体制として、内部統制システムを整備・維持し、適宜見直すことで、適法かつ効率的な業務執行体制の確立をはかってまいります。
イ 取締役・使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制(1)当社グループの取締役及び使用人は、法令及び定款、また、行動規範を定めた「企業倫理規程」等の社内規則の遵守を企業活動の前提とし、実効性のある内部統制システムの構築に努める。
(2)監査役会は、この内部統制システムの有効性と機能を監査する。

- 32 -

(3)当社グループのコンプライアンスに関する意思決定機関として代表取締役社長を最高責任者とする「コンプライアンス委員会」を設置する。
(4)当社グループの取締役及び使用人における法令等・企業倫理遵守に対する意識の醸成をはかるために、教育研修の実施や「コンプライアンス・ハンドブック」を制定するなど、周知徹底を継続して行う。
(5)「企業倫理ホットライン」の導入や社員相談員を設置するなど、コンプライアンス上、疑義ある行為についての内部通報制度を設置する。
(6)反社会的勢力から接触を受けた場合は、対応統括部署を総務部として、外部専門機関との連携をはかり、組織的に対応する。
ロ 取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制(1)当社グループの取締役及び使用人の職務執行に係る情報については、取締役会において定めるもののほ
か、文書及び情報管理規程に従い、適切に作成、保管、廃棄等の取扱いを行う。
(2)取締役及び監査役等は、法令で定める場合のほか、いつでもこれらの文書を閲覧することができる。
ハ 損失の危険の管理に関する規程その他の体制(1)当社グループの経営上の重大な影響を及ぼすおそれのあるリスクの分析及び対策の検討については、代表取締役社長を議長とし、取締役、監査役及び執行役員が出席する経営会議において行う。
(2)リスクに対応する社内規程及びマニュアルの整備・見直しを適宜行う。
(3)事業活動上の重大な損害の発生が予測される場合には、代表取締役社長を本部長とする対策本部を設置して損害の未然防止のための迅速な対応を行う。
ニ 取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制(1)取締役会を定時の月１回及び必要に応じて適宜臨時に開催する。
(2)執行役員を含めた経営会議を週１回開催し、社内規程で定められた決裁権限に従って迅速かつ機動的な意
思決定を行う。
(3)職務執行に関する権限及び責任については、職務分掌規程、職務権限規程その他の社内規程において定め、適時適切に見直しを行う。
ホ 当社グループにおける業務の適正を確保するための体制(1)子会社等の経営管理等については、「子会社等管理規程」を定め、当社の決裁、報告及びモニタリング等による重要事項のリスク管理を行う。
(2)主要な子会社の取締役または監査役を当社から派遣し、子会社の取締役の職務執行の監視・監督または監査を行う。
(3)取締役、監査役及び子会社社長等をメンバーとするグループ経営会議を隔週にて開催し、事業の状況に関する定期的な報告と重要事項についての協議を行う。
(4)内部監査・内部統制室は、当社の子会社管理状況及び子会社の業務活動について内部監査を実施する。
(5)当社及び子会社等関係会社間の取引については、第三者との取引と同等の基準により、その妥当性を判断する。
ヘ 監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項及び当該使用人の取締役からの独立性に関する事項(1)監査役の職務を補助する監査役事務局を設置し、専任のスタッフを配置する。
(2)上記使用人は、監査役より監査業務に必要な要請を受けた場合は、その要請に関して監査役の指揮命令に従わなければならず、取締役及び使用人等の指揮命令を受けない。
(3)上記使用人の人事考課、異動、懲戒等については、監査役の同意を要する。
ト 取締役及び使用人が監査役に報告をするための体制その他の監査役への報告に関する体制(1)監査役は、取締役会、経営会議、その他の重要な会議に出席し、また、重要な決裁書類及び関係資料を閲覧する。
(2)代表取締役及び業務執行を担当する取締役は、取締役会等の重要な会議において、その担当する業務の執行状況を報告する。
(3)当社グループの取締役及び使用人は、当社グループの業務または経営成績に影響を与える重要な事項、法令違反その他のコンプライアンス上の問題について監査役に報告する。
(4)上記に関わらず、監査役はいつでも必要に応じて、当社グループの取締役及び使用人に対して報告を求めることができる。
(5)上記の報告を理由に当該報告者に対する不利益な取扱いを禁止する。
チ その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制(1)監査役は、取締役及び会計監査人等と定期的な会合を持つなどして、意見交換等を行う。
(2)監査役は、職務の執行のために、弁護士、公認会計士等の外部アドバイザーの使用を要請した場合は、当社はその有効活用を確保する。

- 33 -

(3)監査役は、職務の執行に必要な費用について請求することができ、当社は当該請求に基づき支払いを行う。
リ 財務報告の信頼性を確保するための体制
当社グループの財務報告に係る内部統制については、金融商品取引法及び関連法令の定めに従い、必要かつ適切な内部統制システムの整備・運用をはかる。また、その有効性を定期的に評価し、必要な是正・改善を行うことで、財務報告の信頼性と適正性を確保する。
⑤ 取締役の定数
当社の取締役は12名以内とする旨を定款に定めております。
⑥ 責任限定契約の内容
当社と各取締役（業務執行取締役を除く。）及び各監査役は、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令が定める額としております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外取締役または社外監査役が責任の原因となった職務の遂行について善意でかつ重大な過失がないときに限られます。
⑦ 役員等賠償責任保険契約の内容
当社は、当社及びすべての子会社における取締役、監査役及び執行役員（以下「役員等」という。）を被保険者として、会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険契約を保険会社との間で締結し、保険料は当社が全額負担しております。
被保険者である役員等が、その地位に基づく職務の執行に起因して損害賠償請求がなされた場合に、被保険者が負担することとなる損害賠償金及び訴訟費用等の損害を填補することとされております。但し、法令違反の行為であることを認識して行った行為に起因して生じた損害は填補されないなど、一定の免責事由があります。
⑧ 特別取締役による取締役会の決議制度の内容
該当事項はありません。
⑨ 取締役の選任及び解任の決議要件
当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する
株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨、また、累積投票によらない旨を定款に定めております。
なお、取締役の解任決議については、定款に別段の定めを設けておりません。
⑩ 株主総会決議事項のうち取締役会で決議することができることとした事項
イ 自己株式取得に関する事項
当社は、資本政策を機動的に遂行できることを目的として、自己の株式の取得について、会社法第165条第２項の規定に基づき、取締役会の決議によって市場取引等により自己の株式を取得することができる旨を定款で定めております。
ロ 中間配当に関する事項
当社は、株主への機動的な利益還元ができることを目的として、会社法第454条第５項の規定に基づき、取締役会の決議によって中間配当をすることができる旨を定款で定めております。
ハ 取締役及び監査役の責任免除
当社は、取締役及び監査役が職務を遂行するにあたり期待された役割を十分に発揮できるようにすることを目的として、会社法第426条第１項の規定に基づき、取締役会の決議によって取締役（取締役であった者を含む。）及び監査役（監査役であった者を含む。）の同法第423条第１項の損害賠償責任を、法令の限度において免除することができる旨を定款に定めております。
⑪ 株主総会の特別決議要件
当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株
主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行う
ことを目的とするものであります。
⑫ 株式会社の支配に関する基本方針
当社は現時点では、当該基本方針及び買収防衛策につきましては、特に定めておりません。
しかしながら、株主の皆様から負託を受けた経営者の責務として、当社株式の取引状況や株主構成の異動の状況等を常に注視してまいります。

- 34 -

（２）【役員の状況】
①

役員一覧

男性10名

女性1名

役職名

取締役社長
(代表取締役)（役員のうち女性の比率9.1％）
氏名

穴吹

忠嗣

生年月日

1953年１月４日生

略歴

任期

1975年４月 山種証券㈱入社
1978年８月 当社入社
1980年３月 当社 取締役就任
1986年４月 ㈱穴吹テンポラリーセンター（現・㈱クリエアナブキ）設立 代表取締役社長就任
1987年７月 穴吹エンタープライズ㈱設立 代表取締役
社長就任
1988年12月 ㈱プランドゥ穴吹設立 代表取締役会長就任
1989年６月 当社 代表取締役専務就任
1991年１月 当社 代表取締役副社長就任
1994年７月 当社 代表取締役社長就任（現任）
1996年７月 ㈱穴吹人材派遣センター（現・㈱クリエアナブキ）代表取締役会長就任
1999年６月 ㈱プランドゥ穴吹 代表取締役社長就任
2001年６月 ㈱クリエアナブキ 取締役会長就任
2003年７月 ㈱あなぶきリアルエステート設立 取締役
就任
2003年10月 穴吹エンタープライズ㈱ 取締役会長就任（現任）
2005年７月 あなぶきホームプランニング㈱（現・あな （注）３
ぶき・きなりの家㈱）設立 取締役就任
2005年10月 ㈱穴吹トラベル設立 取締役就任
2006年11月 穴吹不動産流通㈱設立 代表取締役社長就任
2006年12月 ㈱穴吹インシュアランス設立 代表取締役
社長就任
2008年９月 あなぶき興産九州㈱ 取締役会長就任
2009年６月 あなぶきメディカルケア㈱設立 取締役就任（現任）
2010年８月 あなぶきパワー＆リース㈱（現・日本電力㈱）設立 代表取締役社長就任
2010年９月 穴吹不動産流通㈱ 取締役会長就任（現任）2012年９月 あなぶきパワー＆リース㈱（現・日本電力㈱） 取締役会長就任
2016年１月 あなぶきホーム㈱（現・あなぶき・きなりの家㈱） 取締役就任
2017年６月 ㈱クリエアナブキ 取締役就任
2020年３月 Anabuki Thanasiri (Thailand) Co., Ltd.
代表取締役社長就任（現任）- 35 -

所有株式数（株）

877,800

役職名

専務取締役
不動産開発本部長

常務取締役
管理本部長

常務取締役
不動産開発本部副本部長

氏名

柴田

生年月日

登

1958年２月12日生

大谷佳久

1967年９月９日生

近藤

陽介

1976年８月25日生

略歴

任期

1981年４月 当社入社
1987年２月 当社 不動産部高松店長
1990年７月 当社 取締役不動産開発事業部長就任
1997年10月 当社 常務取締役就任 中国近畿マンショ
ン事業部長
2002年７月 当社 マンション事業本部長
2003年７月 ㈱あなぶきリアルエステート設立 代表取締役社長就任2003年９月 ㈱プランドゥ穴吹 取締役就任
2004年９月 同社 代表取締役社長就任
2005年７月 あなぶきホームプランニング㈱（現・あな
ぶき・きなりの家㈱）設立 取締役就任
2007年２月 ㈱ＡＴＪ（あなぶき興産九州㈱）設立 代
表取締役社長就任
2012年９月 ㈱プランドゥ穴吹 代表取締役社長就任（注）３
あなぶきパワー＆リース㈱（現・日本電力㈱） 代表取締役社長就任
あなぶきメディカルケア㈱ 取締役就任
2012年10月 あなぶき興産九州㈱ 取締役会長就任
2015年９月 あなぶき興産九州㈱ 取締役就任
あなぶきメディカルケア㈱ 監査役就任
2016年１月 日本電力㈱ 代表取締役社長就任
2017年７月 日本電力㈱（旧・あなぶきパワー＆リース㈱) 取締役会長就任（現任）2019年４月 当社 不動産開発本部長（現任）2019年９月 あなぶきホーム㈱（現・あなぶき・きなりの家㈱） 監査役就任
2020年12月 あなぶきホームライフ㈱ 代表取締役社長
就任（現任）
2023年９月 当社 専務取締役就任（現任）
1990年４月 当社入社
2006年10月 当社 執行役員
2009年６月 あなぶきメディカルケア㈱設立 代表取締役社長就任（現任）2011年３月 当社 不動産開発本部副本部長兼シニア開発事業部長
2012年６月 ㈱クリエアナブキ 取締役就任
2012年９月 当社 シニア事業部長
2015年９月 あなぶきヘルスケア㈱ 取締役就任
2016年３月 あなぶきヘルスケア㈱ 代表取締役社長就
（注）３
任（現任）
2016年９月 当社 取締役就任
2018年10月 当社 人事部長
2020年10月 あなぶきビジネスサービス㈱設立 取締役
就任（現任）
2020年10月 同社 代表取締役社長就任
2022年９月 ㈲エステートサポート 取締役就任（現任）
2022年９月 当社 管理本部長（現任）
2023年９月 当社 常務取締役就任（現任）
1999年４月 当社入社
2006年９月 当社 マンション事業本部鹿児島営業所長
2013年10月 あなぶき興産九州㈱ 取締役就任
2016年５月 ㈱ジョイフルサンアルファ設立 取締役就
任（現任）
（注）３
2016年８月 同社 代表取締役社長就任
2017年９月 当社 取締役就任
2020年12月 当社 不動産開発本部副本部長（西日本担
当）（現任）
2023年９月 当社 常務取締役就任（現任）- 36 -

所有株式数（株）

44,800

7,000

1,500

役職名

氏名

生年月日

取締役

堀井

茂

1949年５月７日生

取締役

新宮

章弘

1963年１月16日生

取締役
Ｍ＆Ａ推進室長

常勤監査役

常勤監査役

松本

伸也

1978年11月25日生

横田賢二

1952年11月13日生

冨岡

徹也

1955年11月３日生

略歴

任期

1977年４月 弁護士登録
堀井法律事務所設立（現在）
1998年４月 香川県弁護士会 会長（注）３
2004年９月 当社 監査役就任
2015年９月 当社 取締役就任（現任）
1989年１月 ㈱穴吹ハウジングサービス入社
2002年４月 同社 取締役就任
2003年10月 同社 常務取締役就任
2005年５月 同社 専務取締役就任
2013年７月 同社 取締役副社長就任（注）３
2014年１月 同社 取締役社長就任
2015年９月 当社 取締役就任（現任）2017年12月 ㈱穴吹ハウジングサービス 代表取締役社長就任（現任）2003年４月 当社入社
2012年９月 当社 社長室長
2017年９月 当社 執行役員
2019年２月 当社 Ｍ＆Ａ推進室長（現任）兼秘書室長
2020年12月 あなぶきホームライフ㈱ 取締役就任（現任）（注）３
2022年７月 あなぶきデジタルサービス㈱ 代表取締役社長就任（現任）
2022年９月 当社 取締役就任（現任）
2022年12月 関西アセット㈱ 代表取締役社長就任（現任）2012年７月 高松税務署長
2013年８月 税理士登録（注）４
2013年10月 あなぶき興産九州㈱ 監査役就任
2015年９月 当社 常勤監査役就任（現任）
1980年12月 当社入社
1986年１月 当社 不動産部岡山営業所長
1990年７月 当社 マンション営業本部次長
1992年１月 当社 高松支店長
1994年４月 当社 取締役高松支店長就任
1997年10月 当社 常務取締役就任 四国マンション事
業部長
2002年７月 当社 管理本部長
2005年10月 ㈱穴吹トラベル設立 監査役就任（現任）
2006年10月 当社 専務取締役就任
2006年11月 穴吹不動産流通㈱設立 監査役就任（現任）2014年９月 穴吹エンタープライズ㈱ 代表取締役社長
就任
2015年９月 あなぶきパワー＆リース㈱（現・日本電力㈱） 監査役就任（現任）（注）５
2017年４月 あなぶきメディカルケア㈱ 監査役就任（現任）
2020年12月 ㈱ジョイフルサンアルファ 代表取締役社長就任
2021年９月 あなぶきホーム㈱（現・あなぶき・きなりの家㈱） 監査役就任（現任）
2022年６月 ㈱クリエアナブキ 監査役就任（現任）
2022年９月 あなぶきホームライフ㈱ 監査役就任（現任）
2022年９月 穴吹エンタープライズ㈱ 監査役就任（現任）
2022年９月 祖谷溪温泉観光㈱ 監査役就任（現任）
2022年９月 ㈱ジョイフルサンアルファ 監査役就任（現任）
2022年９月 当社 監査役就任（現任）
2023年２月 栄新テクノ㈱ 監査役就任（現任）- 37 -

所有株式数（株）

14,500

5,400

1,100

3,300

39,100

役職名

氏名

勝丸
監査役

生年月日

千晶

（通称名：

1960年８月４日生

石川千晶）

監査役

服部

明人

1958年11月28日生

略歴

任期

1983年４月 監査法人中央会計事務所入所
1986年３月 公認会計士登録
1986年６月 太田昭和監査法人四国事務所（現・EY新日本有限責任監査法人高松事務所）入所
2002年11月 当社 監査役就任（現任）
2006年２月 税理士法人石川オフィス会計入所（現在）2008年３月 ㈱セシール 監査役就任
2010年６月 ㈱クリエアナブキ 監査役就任（注）６
2014年９月 穴吹エンタープライズ㈱ 監査役就任（現任）2016年６月 日本公認会計士協会四国会 会長就任
2018年６月 ㈱ミライト・ホールディングス 社外監査役就任
2022年７月 ㈱ミライト・ワン 社外取締役（監査等委員）就任（現任）
1989年４月 弁護士登録
三宅・畠澤・山崎法律事務所入所
1991年４月 尾崎法律事務所入所
2006年11月 服部明人法律事務所開設（現在）2013年１月 ㈱萩原材木店 代表取締役社長就任（現（注）６任）2016年９月 当社 監査役就任（現任）2018年６月 雪印メグミルク㈱ 社外取締役（監査等委員）就任（現任）
2023年６月 ㈱ＰＡＬＴＡＣ 社外取締役就任（現任）
計

所有株式数
（株）

31,100900

1,026,500（注）１．取締役 堀井 茂は、社外取締役であります。
２．常勤監査役 横田賢二、監査役 勝丸千晶及び服部明人は、社外監査役であります。
３．2023年９月27日開催の定時株主総会終結の時から１年間
４．2023年９月27日開催の定時株主総会終結の時から４年間
５．2022年９月28日開催の定時株主総会終結の時から４年間
６．2020年９月25日開催の定時株主総会終結の時から４年間
７．当社では、意思決定の迅速化と業務執行責任の明確化を目的として執行役員制度を導入しており、執行役員14名で構成されております。執行役員は、不動産開発本部関東支社長

平田康一、不動産開発本部四国支社長 藤明周二、不動産開発本部中国支社長 石井数広、総務部長兼人事部長 植田栄正、デジタルマーケテ
ィング推進部長兼広告宣伝部長兼CSES推進室長 新田守、企画設計部長 鵜野喜充、財務部長 西谷忠憲、
海外事業本部長 香川昌章、建設部長 大森克、DX推進部長 喜多村明、区分投資事業部長 高柿力也、不動産開発本部近畿支社長 富永信之、シニア事業部長 森末 茂樹、不動産開発本部営業推進部長 山﨑英樹となっております。

- 38 -

②

社外役員の状況
当社の社外取締役は１名、社外監査役は３名であります。
なお、社外取締役及び社外監査役の選任理由及び独立性に関する当社の考え方は、次のとおりであります。

（役職）
氏 名

（取締役）
堀井

茂

社外取締役及び社外監査役に選任している理由

社外取締役及び社外監査役の独立性について（注）１、２

弁護士としての豊富な経験、その経験をとおして培われた高い見識から当社経営に対する積極的な提言を得られるとともに、経営の透明性及び監督機能の強化につながるものと判断して、社外取締役として選任しております。
同氏は、社外役員として以外の方法で直接会社経営に関与した経験はありませんが、弁護士として企業法務等に精通しており、会社経営を統治する十分な経験を有していることから、社外取締役としての職務を適切に遂行できると判断しております。

同氏は、過去５年間に当社または当社の特定関係事
業者の業務執行者となったことはなく、過去２年間に合併、吸収分割、新設分割もしくは事業の譲受けにより当社が権利義務を承継した会社において当該合併等の直前に業務執行者であったこともありません。
同氏は、当社または当社の特定関係事業者から多額の金銭その他の財産（取締役及び監査役としての報酬を除く。）を受ける予定はなく、過去２年間に受けていたこともありません。
同氏は、当社または当社の特定関係事業者の業務執行者の配偶者、三親等以内の親族その他これに準ずる者ではありません。
同氏は当社の株式を14,500株保有しておりますが、その他には当社との間に記載すべき利害関係はありません。

税理士としての豊富な経験、その経験をとおして培われた高い見識を当社監査体制に生かしてもらうため、社外監査役として選任しております。
同氏は、社外役員として以外の方法で直接会社経営に関与した経験はありませんが、税（常勤監査役） 理士として税務会計等に精通しており、会社経営を統治する十分な経験を有していることから、社外監査役としての職務を適切に遂行
横田賢二
できると判断しております。

（監査役）
勝丸千晶
（通称名：
石川千晶）

公認会計士としての豊富な経験、その経験をとおして培われた高い見識を当社監査体制に生かしてもらうため、社外監査役として選任しております。
同氏は、公認会計士として企業会計等に精通しており、会社経営を統治する十分な経験を有していることから、社外監査役としての職務を適切に遂行できると判断しております。

- 39 -

同氏は、過去５年間に当社または当社の特定関係事
業者の業務執行者となったことはなく、過去２年間に合併、吸収分割、新設分割もしくは事業の譲受けにより当社が権利義務を承継した会社において当該合併等の直前に業務執行者であったこともありません。
同氏は、当社または当社の特定関係事業者から多額の金銭その他の財産（監査役としての報酬を除く。）
を受ける予定はなく、過去２年間に受けていたこともありません。
同氏は、当社または当社の特定関係事業者の業務執行者の配偶者、三親等以内の親族その他これに準ずる者ではありません。
同氏は当社の株式を3,300株保有しておりますが、その他には当社との間に記載すべき利害関係はありません。
同氏は、過去５年間に当社または当社の特定関係事
業者の業務執行者となったことはなく、過去２年間に合併、吸収分割、新設分割もしくは事業の譲受けにより当社が権利義務を承継した会社において当該合併等の直前に業務執行者であったこともありません。
同氏は、当社または当社の特定関係事業者から多額の金銭その他の財産（監査役としての報酬を除く。）
を受ける予定はなく、過去２年間に受けていたこともありません。
同氏は、当社または当社の特定関係事業者の業務執行者の配偶者、三親等以内の親族その他これに準ずる者ではありません。
同氏は当社の株式を31,100株保有しておりますが、その他には当社との間に記載すべき利害関係はありま
せん。

（役職）
氏 名

社外取締役及び社外監査役に選任している理由

社外取締役及び社外監査役の独立性について（注）１、２

弁護士としての豊富な経験、その経験をとおして培われた高い見識を当社監査体制に生かしてもらうため、社外監査役として選任しております。
同氏は、弁護士として企業法務等に精通しており、会社経営を統治する十分な経験を有していることから、社外監査役としての職務を適切に遂行できると判断しております。

同氏は、過去５年間に当社または当社の特定関係事
業者の業務執行者となったことはなく、過去２年間に合併、吸収分割、新設分割もしくは事業の譲受けにより当社が権利義務を承継した会社において当該合併等の直前に業務執行者であったこともありません。
同氏は、当社または当社の特定関係事業者から多額（監査役）の金銭その他の財産（監査役としての報酬を除く。）
を受ける予定はなく、過去２年間に受けていたこともありません。
服部明人
同氏は、当社または当社の特定関係事業者の業務執行者の配偶者、三親等以内の親族その他これに準ずる者ではありません。
同氏は当社の株式を900株保有しておりますが、その他には当社との間に記載すべき利害関係はありません。
（注）１．当社は、社外取締役及び社外監査役の独立性に関する基準または方針を定めておりませんが、社外取締役及び社外監査役の選任にあたり、東京証券取引所の上場関係諸規則を参考にしております。
２．当社は、東京証券取引所有価証券上場規程第436条の２に定める独立役員として、取締役 堀井 茂、常勤
監査役 横田賢二、監査役 勝丸千晶及び服部明人の４名を指定し、同取引所に届け出ております。当社
が、取締役 堀井茂、常勤監査役 横田賢二、監査役 勝丸千晶及び服部明人を独立役員に指定した理由
は、次のとおりであります。
(1) 経営者や特定の株主等から独立した立場において、一般株主の利益が害されることがないように経営を監督できる。
(2) それぞれ弁護士、公認会計士及び税理士としての豊富な経験、その経験をとおして培われた高い見識に基づいた助言を経営に反映させることで、健全かつ効率的な経営を担保できる。
３．監査役 勝丸千晶は、2010年６月から2014年６月まで㈱クリエアナブキの監査役、2008年３月から2011年６月まで㈱セシールの監査役、2018年６月から2022年６月まで㈱ミライト・ホールディングスの社外監査役でありました。
また、現在、穴吹エンタープライズ㈱の監査役（2014年９月就任）及び㈱ミライト・ワンの社外取締役（監査等委員）（2022年７月就任）であります。
㈱クリエアナブキ及び穴吹エンタープライズ㈱は、当社の子会社であります。
㈱セシール及びその子会社である㈱セシールビジネス＆スタッフィングと、㈱クリエアナブキ及び㈱クリエ・ロジプラスにおいて、㈱クリエ・ロジプラスが㈱セシールビジネス＆スタッフィングの物流に関するア
ウトソーシング事業を譲り受ける旨の事業譲渡契約を2012年１月に締結し、同年３月に実行しております。
㈱ミライト・ホールディングスは、2022年７月１日付で㈱ミライト、㈱ミライト・テクノロジーズと合併
し、㈱ミライト・ワンに社名を変更しており、あわせて「監査等委員会設置会社」に移行しております。
㈱ミライト・ワンと当社との間には、特別な関係はありません。
４．監査役 服部明人は、現在、㈱萩原材木店の代表取締役社長（2013年１月就任）、雪印メグミルク㈱の社外取締役（監査等委員）（2018年６月就任）、及び㈱ＰＡＬＴＡＣの社外取締役（2023年６月就任）であります。
㈱萩原材木店、雪印メグミルク㈱、及び㈱ＰＡＬＴＡＣと、当社との間には、特別な関係はありません。
③

社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係
当社の社外取締役及び社外監査役は、取締役会への出席を通じて、独立した客観的な視点で取締役会に対する監督機能を果たしております。
また、監査役会及び会計監査人は、内部統制部門である内部監査・内部統制室及び管理本部とも連携しながら、内部監査及び監査状況の報告を行うなど、緊密な連携を保つため積極的に情報交換を行っております。また、必要に応じ共同監査を実施しております。

- 40 -

（３）【監査の状況】① 監査役監査の状況
当社の監査役会は監査役４名（うち社外監査役３名）で構成され、定時監査役会のほか、必要に応じて臨時監査役会を開催しております。そのうち、常勤監査役の横田賢二は税理士、監査役の勝丸千晶は公認会計士の資格を有しており、また、常勤監査役の冨岡徹也は、長年にわたり当社において専務取締役管理本部長として経理、財務業務に従事しており、いずれも財務及び会計に関する相当程度の知見を有しております。
監査役は取締役会に出席し、適宜意見を述べたり、重要な決裁書類及び関係資料の閲覧等の方法により、取締役の職務執行の監査を行っております。また、常勤監査役２名（うち社外監査役１名）においては、取締役と執行役員にて構成される当社経営会議（毎週開催）及びグループ会社社長等で構成されるグループ経営会議（隔週開催）等にも出席し、経営の監視・監督機能を果たしております。また、必要に応じて取締役等と業務内容に関する意見交換を行ったり、定期的に監査法人と面談し、監査結果の報告を受けるとともに、経営上の重要事項に関する意見交換を行っております。
常勤監査役の横田賢二は、当事業年度において開催された取締役会13回のうち13回すべてに、また、監査役
会14回のうち14回すべてに出席し、議案の審議に必要な質問と、税理士として培った豊富な経験と専門的な見地に基づく適切な発言を行いました。同じく常勤監査役の冨岡徹也は、当事業年度において開催された取締役
会13回のうち10回に、また、監査役会14回のうち10回に出席し、議案の審議に必要な質問と、長年にわたり当社において専務取締役管理本部長として経理、財務業務に従事して培った豊富な経験に基づく適切な発言を行いました。
監査役の勝丸千晶は、当事業年度において開催された取締役会13回のうち13回すべてに、また、監査役会14回のうち14回すべてに出席し、議案の審議に必要な質問と、公認会計士として培った豊富な経験と専門的な見地に基づく適切な発言を行いました。同じく監査役の服部明人は、当事業年度において開催された取締役会13
回のうち13回すべてに、また、監査役会14回のうち14回すべてに出席し、議案の審議に必要な質問と、弁護士として培った豊富な経験と専門的な見地に基づく適切な発言を行いました。
なお、当社の社外監査役３名は、いずれも東京証券取引所の定めに基づく独立役員として指定されております。
当事業年度の監査役会における具体的な検討内容は、法令で定められた協議、決定事項のほか、以下のとおりであります。
・内部統制の構築状況
・会計監査人の監査の相当性
・会計監査人予定者の指定・監査役会規程の改定
・海外子会社の監査状況② 内部監査の状況
当社の内部監査・内部統制室は専属社員５名により、当社及び主要な子会社における経営活動全般にわたる
管理・運営の制度及び業務の遂行状況を合法性と合理性の観点から検討・評価し、その結果に基づく情報の提供ならびに改善・合理化への助言・提案を行っております。
なお、内部監査・内部統制室の監査結果については取締役会及び監査役会に報告を行い、内部統制の実効性を確保しております。また、会計監査人とも積極的に意見交換を行い、連携を密にしております。
③ 会計監査の状況
イ 監査法人の名称
EY新日本有限責任監査法人
ロ 継続監査期間
2007年６月期以降
なお、前任の監査法人は2002年６月期から2006年６月期まで当社の監査を担当しておりましたが、その最終年度に監査責任者として関与した公認会計士がEY新日本有限責任監査法人（当時は新日本監査法人）に異動
し、2007年６月期の当社の監査にも継続して関与いたしました。
ハ 業務を執行した公認会計士の氏名
指定有限責任社員

業務執行社員：堀川紀之氏、和田林一毅氏ニ 会計監査業務に係る補助者の構成
公認会計士

11名、その他

15名- 41 -

ホ 監査法人の選定方針と理由
監査役会は、会計監査人の職務の執行に支障がある場合等、その必要があると判断した場合は、株主総会に提出する会計監査人の解任または不再任に関する議案の内容を決定いたします。
また、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合は、監査役全員の同意に基づき会計監査人を解任いたします。この場合、監査役会が選定した監査役は、解任後最初に招集される
株主総会において、会計監査人を解任した旨と解任の理由を報告いたします。
ヘ 監査役及び監査役会による監査法人の評価
当社の監査役及び監査役会は、当事業年度におけるEY新日本有限責任監査法人の会計監査の方法及び結果を相当であると評価しております。
④ 監査報酬の内容等
イ 監査公認会計士等に対する報酬
前連結会計年度
区分

当連結会計年度

監査証明業務に基づく報酬（千円）

非監査業務に基づく報酬（千円）

監査証明業務に基づく報酬（千円）

非監査業務に基づく報酬（千円）

提出会社

46,000－60,000

8,250

連結子会社

20,000－－－66,000－60,0008,250

計

当社における非監査業務の内容は、公認会計士法第２条第１項の業務以外の業務のことを指しており、内容は連結子会社に対する内部統制報告制度への対応支援業務であります。
ロ 監査公認会計士等と同一ネットワークに属する組織に対する報酬（イを除く）
該当事項はありません。
ハ その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
ニ 監査報酬の決定方針
当社は監査公認会計士等に対する監査報酬を決定するにあたり、監査公認会計士等より提示される監査計画の内容をもとに、監査日数等の妥当性を勘案、協議し、会社法第399条に基づき、監査役会の同意を得た上で決定することとしております。
ホ 監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由
監査役会は、会計監査人の監査計画の内容、会計監査の職務遂行状況及び報酬見積りの算出根拠等が適切であるかどうかについて必要な検証を行ったうえで、会計監査人の報酬等の額について同意の判断をいたしました。

- 42 -

（４）【役員の報酬等】① 役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社は、2021年２月10日開催の取締役会において、取締役の個人別の報酬等の内容に係る決定方針を決議しており、その内容は次のとおりです。
また、取締役会は、当事業年度に係る取締役の個人別の報酬等について、報酬等の内容の決定方法及び決定された報酬等の内容が取締役会で決議された決定方針と整合しており、さらに社外役員の意見も踏まえ取締役会で決定しているため、当該決定方針に沿うものであると判断しております。
ａ．取締役の個人別の報酬等の内容の決定に関する方針
当社の取締役に対する報酬は、企業価値の持続的な向上に資する報酬体系を原則としつつ、業績等を考慮した適切な調整を行ったうえで、支給額を決定することを基本方針としております。
取締役の報酬の体系は、株主総会で承認された報酬総額の範囲内において、経験等を踏まえた職位別の基本報酬額をベースに、対象期間の評価（利益目標、生産性目標、成長性目標及び政策指標目標等の達成度）によって決定する業績報酬額を加算した年額報酬額によるものといたします。
その決定の方法は、基本報酬額、加算業績報酬基準額及びその評価係数等が定められた「取締役報酬規程」及び「取締役業績評価規程」に基づき、代表取締役社長が評価及び年額報酬額案を作成し、社外取締役を含む取締役会にて慎重に審議を行い、決定することとしております。なお、「取締役報酬規程」及び「取締役業績評価規程」の改定を行う場合は、取締役会の決議によるものといたします。
ｂ．報酬等を与える時期・条件の決定に関する方針
年額報酬額を、取締役の就任または重任時までに決定し、決定された年額報酬額の12分の１を毎月支給するものといたします。
ｃ．報酬等の決定の委任に関する事項
報酬等の内容の決定については、上記ａ．のとおり、代表取締役社長が評価及び年額報酬額案を作成し、社外取締役を含む取締役会にて決定することとしております。その他の委任等はありません。
当社の役員に対する報酬の限度額は、取締役が年額300,000千円（2003年９月29日開催の第40期定時株主総会決議。ただし、使用人兼務取締役の使用人分の給与は含まない。定款で定める取締役の員数は12名以内とする。当有価証券報告書提出日現在は７名。）、監査役が年額30,000千円（2002年９月24日開催の第39期定時株
主総会決議。定款で定める監査役員数は４名以内とする。当有価証券報告書提出日現在は４名。）と定められております。
当事業年度における当社の役員の報酬等の額の決定過程における取締役会の活動内容につきましては、2022
年９月28日開催の取締役会において、上記の算定方法及び報酬限度額の範囲内で代表取締役社長が作成した年額報酬案を、社外取締役が出席のもと慎重に審議を行い、出席取締役全員異議なく承認し、決定しております。
また、各監査役の報酬につきましては、2022年９月28日開催の監査役会において、報酬限度額の範囲内で、監査役の協議により決定しております。
なお、当社には役員退職慰労金制度がなく（2003年９月に廃止）、役員賞与も支給しておりません。
また、役員持株会を設け、取締役及び監査役の任意にて月額報酬から毎月一定額を拠出して、自社株式を購入できるようにしており、これら自社株式については、原則として役員退任時までの保有を義務付けております。
② 役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

役員区分
取締役

報酬等の総額（千円）

報酬等の種類別の総額（千円）
固定報酬

業績連動報酬

左記のうち、
非金銭報酬等

対象となる
役員の員数
（人）

190,395

190,395

－

－

7

監査役
（社外監査役を除く。）

13,356

13,356

－

－

1

社外役員

18,462

18,462－－4（社外取締役を除く。）（注）１．監査役冨岡徹也氏は、2022年９月28日開催の第59期定時株主総会終結の時をもって取締役を退任した後、監査役に就任したため、支給額と員数につきましては、監査役在任期間は監査役に、取締役在任期間は取締役に含めて記載しております。

- 43 -

２．上記のほか、2022年９月28日開催の第59期定時株主総会の決議に基づき、同総会終結の時をもって任期満了により取締役を退任した冨岡徹也氏に対し、10,875千円の退職慰労金を支給しております。なお、当社は2003年
９月30日をもって、取締役退職慰労金規程を廃止しておりますので、同決議に基づき支給した退職慰労金は、冨岡徹也氏の取締役就任時から取締役退職慰労金規程廃止時までの在任期間に対し、廃止前の取締役退職慰労金規程に基づき算出した金額であります。
③ 役員ごとの連結報酬等の総額等
連結報酬等の総額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
④ 使用人兼務役員の使用人給与のうち重要なもの
該当事項はありません。
（５）【株式の保有状況】① 投資株式の区分の基準及び考え方
当社は、投資株式について、もっぱら株式の価値の変動または株式に係る配当によって利益を得ることを目的として保有する株式を純投資目的である投資株式とし、それ以外の株式を純投資目的以外の目的である投資株式（いわゆる政策保有株式）に区分しております。
② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
該当事項はありません。
③ 保有目的が純投資目的である投資株式
当事業年度
区分

銘柄数
（銘柄）

前事業年度

貸借対照表計上額の合計額（千円）

銘柄数（銘柄）

貸借対照表計上額の合計額（千円）

非上場株式

5

11,175

5

11,175

非上場株式以外の株式

3

32,963

3

28,495

当事業年度
区分受取配当金の合計額（千円）

売却損益の合計額（千円）

評価損益の合計額（千円）

非上場株式

165

－

非上場株式以外の株式

914

－

（注）
914

（注）非上場株式については、市場価格のない株式等であることから、「評価損益の合計額」は記載しておりません。

- 44 -

第５【経理の状況】
１．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について(1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）に基づいて作成しております。
(2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。

２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2022年７月１日から2023年６月30日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2022年７月１日から2023年６月30日まで）の財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人により監査を受けております。

３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、同機構主催のセミナー等へ参加しております。

- 45 -

１【連結財務諸表等】（１）【連結財務諸表】①【連結貸借対照表】(単位：千円)前連結会計年度(2022年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他の棚卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計- 46 -

当連結会計年度(2023年６月30日)

8,198,766※３ 8,300,934※１ 1,936,770※１ 1,901,693※３ 23,708,750※３ 27,741,874※３ 44,662,591※３,※６ 54,994,042

358,2634,477,208△9,547
83,332,803

329,627
4,668,388△10,092
97,926,467

20,762,728△7,375,315※３ 13,387,412
366,062△259,429
106,632※３ 8,541,673
214,233
2,215,451△1,555,216
660,234
22,910,187

17,336,151△6,801,766※３,※６ 10,534,384
372,422△282,295
90,126※３,※６ 6,520,337
39,996
2,154,404△1,629,725
524,679
17,709,524

81,935304,058
385,993

60,085299,262359,348※２ 1,316,169※２ 2,739,133

2,202,310
1,099,160※２ 2,446,384△355,863
6,708,161
30,004,342
113,337,145

5,417,961
1,087,128※２ 2,449,455△1,079,954
10,613,723
28,682,597
126,609,064(単位：千円)
前連結会計年度(2022年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
１年内償還予定の社債
１年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
前受金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計

4,803,371

3,611,854※３ 6,690,730※３,※５ 6,691,730

1,553,600
5,419,436
1,696,812
9,056,790
680,6133,888,808
33,790,162
11,085,000
32,442,416
1,307,790
63,286
1,798,718
46,697,210
80,487,373- 47 -

当連結会計年度(2023年６月30日)

2,288,700※３,※５ 9,468,403

2,202,236
9,734,046
738,491
5,294,496
40,029,958
10,074,700※３,※５ 37,149,907

1,292,948
52,411
1,757,996
50,327,962
90,357,920

755,794
484,198
31,970,054△445,120
32,764,926

755,794
484,198
35,370,392△445,209
36,165,175△8,993△8,993
93,83932,849,772
113,337,145△5,797△5,797
91,76536,251,143
126,609,064

②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】【連結損益計算書】(単位：千円)前連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
補助金収入
為替差益
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
支払保証料
支払手数料
貸倒引当金繰入額
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
投資有価証券売却益
固定資産売却益
負ののれん発生益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
投資有価証券評価損
減損損失
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純利益- 48 -

当連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)※１ 111,339,332※１ 113,835,389

86,553,140
24,786,191※２ 17,815,601
6,970,589

88,160,308
25,675,080※２ 18,712,695
6,962,384

63,124
31,911
9,424
475,117
199,5389,226
161,890
950,233

104,993
64,771
5,689
611,676
161,622
40,598116,823
1,106,175

477,389
31,576
32,663273,976－
36,461
852,067
7,068,755

502,718
18,17732,191
209,724
768,575
58,2791,589,666
6,478,894

1,003

－

※３ 963※３ 1,662,499

－
1,966

42,233
1,704,733※４ 0※４ 9,146※５ 48,895※５ 9,927－

98,536※６ 52,629※６ 1,195,564

101,525
6,969,197
2,665,392
89,5402,754,932
4,214,265

1,313,174
6,870,452
2,985,972△164,461
2,821,511
4,048,941

26,621△2,073

4,187,644

4,051,015

【連結包括利益計算書】（単位：千円）前連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益

4,214,265- 49 -

当連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)
4,048,941

△250

3,195

※１，※２ △250

※１，※２ 3,195

4,214,015

4,052,137

4,187,394
26,621

4,054,210△2,073

③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度（自 2021年７月１日

至2022年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794821,274

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

利益剰余金
28,456,136

自己株式

株主資本合計△445,120△81,334
755,794821,274

28,374,802

29,588,084△81,334△445,120

29,506,750

当期変動額
剰余金の配当△592,009△592,009

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,187,644

4,187,644

△382

△382

連結範囲の変動
連結子会社株式の取得による持分の増減△337,076△337,076

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高-△337,076

3,595,252-

3,258,176

755,794

484,198

31,970,054△445,120

32,764,926

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△8,742

その他の包括利益
累計額合計△8,742

非支配株主持分630,543

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

純資産合計

30,209,885△81,334△8,742△8,742

630,543

30,128,551

当期変動額
剰余金の配当△592,009

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,187,644

連結範囲の変動△382

連結子会社株式の取得による持分の増減株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△337,076
△250

△250

△536,704△536,954

△250

△250

△536,704

2,721,221△8,993△8,993

93,83932,849,772- 50 -

当連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794

利益剰余金484,198

31,970,054

自己株式

株主資本合計△445,120

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

32,764,926-

755,794

484,198

31,970,054△445,120

32,764,926

当期変動額
剰余金の配当△650,677△650,677

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,051,015

4,051,015

自己株式の取得△89△89

連結範囲の変動
連結子会社株式の取得による持分の増減株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

-

-

3,400,337△89

3,400,248

755,794

484,198

35,370,392△445,209

36,165,175

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△8,993

その他の包括利益
累計額合計△8,993

非支配株主持分93,839

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

純資産合計

32,849,772-△8,993△8,993

93,83932,849,772

当期変動額
剰余金の配当△650,677

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,051,015

自己株式の取得△89

連結範囲の変動-

連結子会社株式の取得による持分の増減-株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

3,195

3,195

△2,073

1,122

3,195

3,195

△2,0733,401,370△5,797△5,797

91,76536,251,143- 51 -

④【連結キャッシュ・フロー計算書】(単位：千円)前連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
負ののれん発生益
投資有価証券評価損益（△は益）貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
減損損失
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
役員退職慰労金の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の増減額（△は増加）
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の解体による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額
現金及び現金同等物の期末残高- 52 -

当連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)

6,969,197
1,440,208
－
－
△300
6,703
△50,221△95,036
477,389△963
48,89552,629△363,418△664,583△3,347,796△96,832
1,378,317
5,754,190
106,335△478,518－△3,584,716
1,797,290

6,870,452
1,399,242△42,233
98,536724,636
57,878△22,157△169,764
502,718△1,653,353
9,927
1,195,564
35,076△14,328,169△1,192,076
677,255
883,918△4,952,548
132,841△518,303△10,875△2,512,058△7,860,944

8,400△1,558,071－
1,816△69,725△401,730
4,401,502－△2,902,563△1,6909,979,551△146,959△1,492,986－－※２ △2,536,303△757,567
350,030△170,237
1,804,417△2,584,867
80,267△263,497
130,951△6,998,270
11,886,000△3,358,556
1,650,000△2,072,000－△591,704

1,000
16,267,500△7,511,042
1,300,000△1,575,200△89△650,008△894,340－△453△379,323
3,222,384
4,966,710
9,672※１ 8,198,766－
7,832,160
102,167
8,198,766－※１ 8,300,934

【注記事項】（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
１．連結の範囲に関する事項(1) 連結子会社の数 18社
連結子会社名称㈱クリエアナブキ
穴吹エンタープライズ㈱㈱あなぶきリアルエステート
あなぶきホーム㈱㈱穴吹トラベル
穴吹不動産流通㈱あなぶきメディカルケア㈱日本電力㈱㈱クリエ・ロジプラス
きなりの家㈱あなぶきヘルスケア㈱㈲エステートサポート
あなぶきエンタテインメント㈱㈱ジョイフルサンアルファ
アルファデザインスタジオ㈱あなぶきホームライフ㈱あなぶきビジネスサービス㈱関西アセット㈱（連結の範囲の変更）
当連結会計年度において、関西アセット㈱の株式を取得し子会社化したため、連結の範囲に含めております。
(2) 主要な非連結子会社の名称等
主要な非連結子会社
あなぶきパートナー㈱㈱採用工房
平井タクシー㈱あなぶきスタートアップ支援投資事業有限責任組合
PT.ANABUKI PROPERTY INDONESIAＡＫＶ㈱ANABUKI SINGAPORE PTE.LTD.
祖谷溪温泉観光㈱HR ANABUKI VIETNAM CO.,LTD.
PT ANABUKI MARKETING INDONESIA
あなぶきキャピタルマネジメント㈱栄新テクノ㈱（連結の範囲から除いた理由）
上記の非連結子会社は、小規模であり、総資産、売上高、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないため、連結の範囲
より除いております。
２．持分法の適用に関する事項
持分法適用の関連会社 2社㈱穴吹インシュアランス㈱ヨコイ
持分法を適用していない非連結子会社及び関連会社
非連結子会社
あなぶきパートナー㈱㈱採用工房
平井タクシー㈱あなぶきスタートアップ支援投資事業有限責任組合
PT.ANABUKI PROPERTY INDONESIA
ＡＫＶ㈱- 53 -

ANABUKI SINGAPORE PTE.LTD.
祖谷溪温泉観光㈱HR ANABUKI VIETNAM CO.,LTD.
PT ANABUKI MARKETING INDONESIA
あなぶきキャピタルマネジメント㈱栄新テクノ㈱関連会社㈱さぬき市ＳＡ公社㈱あなぶきスペースシェア
Anabuki Thanasiri (Thailand) Co., Ltd.
あなぶきデジタルサービス㈱Anabuki Kosan（Thailand) Co., Ltd.
THE FOREST GEM INVESTMENT JSC
CAT TUONG INTERIOR DECOR AND CONSTRUCTION JSC
Anabuki Enrich Co., Ltd.
（持分法適用の範囲の変更）
当連結会計年度において、株式会社ヨコイの株式を取得したため、持分法適用の範囲に含めております。
上記の持分法を適用していない非連結子会社及び関連会社は、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等からみて、持分法の対象から除いても連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性がないため持分法の適用範囲から除外しております。
３．連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社のうち、あなぶきホームライフ㈱の事業年度末日は３月31日であります。
連結財務諸表の作成にあたっては、同事業年度末日現在の財務諸表を使用しております。ただし、連結決算日との間に生じた重要な取引については、連結上必要な調整を行っております。
４．会計方針に関する事項(1）重要な資産の評価基準及び評価方法(イ)有価証券
その他有価証券①

市場価格のない株式等以外のもの
時価法（評価差額は、全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用

しております。
② 市場価格のない株式等
移動平均法による原価法を採用しております。
(ロ)棚卸資産
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。
原材料
先入先出法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。ただし、ホテル食材については最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。
貯蔵品
主として最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。
(2）重要な減価償却資産の減価償却の方法(イ)有形固定資産（リース資産を除く）
法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
建物（建物附属設備は除く）①

1998年３月31日以前に取得したもの
旧定率法②

1998年４月１日から2007年３月31日までに取得したもの
旧定額法- 54 -

③

2007年４月１日以降に取得したもの
定額法

建物以外
① 2007年３月31日以前に取得したもの②

旧定率法
2007年４月１日以降に取得したもの③

定率法
2007年４月１日から2016年３月31日までに取得した建物附属設備及び構築物
定率法④

2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物

定額法
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物
機械装置及び運搬具

３～50年
３～17年

(ロ)無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
(ハ)リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
(3）重要な引当金の計上基準(イ)貸倒引当金
債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率に基づき、貸倒懸念債権及び破産更生債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
(ロ)賞与引当金
従業員の賞与の支給に備えるため、当連結会計年度に負担すべき支給見込額を計上しております。
(ハ)役員退職慰労引当金
当社においては、役員の退職慰労金の支出に備えるため、役員退職慰労金規程に基づく当連結会計年度末要支給額を計上しております。
なお、当規程は2003年９月末をもって廃止となり、役員退職慰労引当金は規程適用期間中から在任している役員に対する支給予定額であります。
(4）退職給付に係る会計処理の方法
退職給付に係る負債は、従業員の退職給付に備えるため、当連結会計年度末における見込額に基づき、退職給付債務の額を計上しております。なお、退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会
計年度までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。
数理計算上の差異は、発生年度に一括費用処理することとしております。
一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しています。
(5）重要な収益及び費用の計上基準
当社及び連結子会社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりです。
①

不動産関連事業
不動産関連事業においては主に分譲マンション事業、中古マンション買取再販事業、不動産仲介、不動産賃貸事業等を行っております。これらの商品の販売やサービスの提供については、顧客に商品を引き渡した時点やサービスを提供した時点で収益を認識しております。
なお、注文住宅事業においては顧客と請負契約を締結しており、当該契約については、一定の期間にわたり履行義務が充足されると判断し、履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識しております。進捗度の測定は、各報告期間の期末日までに発生した工事原価が、予想される工事原価の総額に占める割合に基づいて行っております。

- 55 -

②

介護医療関連事業
有料老人ホーム等の賃貸及び運営、医療サービス等の提供を行っております。これらのサービスにおける提供についてはサービスを提供した時点で収益を認識しております。なお当該事業内における「入居一時金」につきましては、上記賃貸期間で均等按分して収益認識を行っておりま
す。

③

その他
人材サービス関連事業、施設運営事業、小売流通関連事業、エネルギー関連事業、観光事業、その他の事業につきましては、それぞれのサービス提供時点において、収益認識を行っております。

(6）のれんの償却方法及び償却期間
のれんの償却については、５～10年間の定額法により償却を行っております。
(7）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリス
クしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。

（重要な会計上の見積り）（固定資産の減損）（1）当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額（単位：千円）
固定資産合計減損損失

前連結会計年度
30,004,342
52,629

当連結会計年度
28,682,597
1,195,564（2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社グループでは、固定資産について、資産又は資産グループにおいて減損が生じている可能性を示す兆候の有無を判定し、兆候がある場合には当該資産又は資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額と帳簿価額とを比較し、割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回る
場合には、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として計上しております。回収
可能価額は主として正味売却価額により測定しており、不動産鑑定評価額等により評価しております。
割引前将来キャッシュ・フローの算出にあたっては、営業収益、営業費用等について、市場の動向、
過去の実績等を総合的に勘案の上決定しております。当該会計上の見積りにあたり、一部の資産又は資産グループにおいて新型コロナウイルス感染症拡大が、将来の営業収益等に影響を及ぼすと仮定しております。新型コロナウイルス感染症による影響は限定的と仮定しているものの、一部の資産又は資産グ
ループにおいて影響を受ける前の水準にまで回復するには一定期間かかると見込んでおります。
これらの見積りにおいて用いた仮定に見直しが必要となった場合、翌連結会計年度以降の連結財務諸表において追加の減損損失（特別損失）が発生する可能性があります。
（穴吹興産株式会社における中古マンション買取再販事業の棚卸資産の評価）（1）当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額（単位：千円）
棚卸資産
棚卸資産評価損

前連結会計年度
15,865,193-

当連結会計年度
20,465,975-（2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
穴吹興産株式会社は中古マンション買取再販事業における棚卸資産を個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）により評価しております。当該事業は、家主のある物件の取得から家主の退去後のリノベーション、再販売まで一定の期間を要します。当該事
業における棚卸資産の評価における主要な仮定は、販売見込額、リノベーション費用の見積りであります。
これらの見積りにおいて用いた仮定が、将来の不確実な経済条件の変動等により見直しが必要となった場合、翌連結会計年度以降において棚卸資産評価損が発生する可能性があります。

- 56 -

（会計方針の変更）（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を当連結会計年度の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしました。なお、連結財務諸表に与える影響はありません。
（未適用の会計基準等）
該当事項はありません。

- 57 -

（連結貸借対照表関係）※１

受取手形及び売掛金のうち、顧客との契約から生じた債権及び契約資産の金額は、それぞれ以下のとおりであります。
前連結会計年度（2022年６月30日）

売掛金
契約資産

1,509,165千円
427,604※２

1,551,950千円
349,742

非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。
前連結会計年度（2022年６月30日）

投資有価証券（株式）当連結会計年度（2023年６月30日）

1,266,497千円

2,682,897千円

167,318

173,078

その他（関係会社出資金）※３

当連結会計年度（2023年６月30日）

担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。
前連結会計年度（2022年６月30日）

当連結会計年度（2023年６月30日）

現金及び預金販売用不動産－千円
2,542,254

2,042千円
2,215,545

仕掛販売用不動産
建物及び構築物
土地

8,127,388
3,389,357
2,927,556

13,241,290
860,308
1,174,055

16,986,556

17,493,242

計
担保付債務は、次のとおりであります。

前連結会計年度（2022年６月30日）
短期借入金
１年内返済予定の長期借入金
長期借入金
計
４

当連結会計年度（2023年６月30日）

1,176,000千円－－

1,929,000千円
3,623,500
8,933,800

1,176,000

14,486,300

当社及び連結子会社（18社）においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行42行と当座貸越契約及び貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく連結会計年度末の借入未実
行残高は次のとおりであります。
前連結会計年度（2022年６月30日）

当座貸越極度額及び貸出コミットメントの総額

36,360,000千円

借入実行残高差引額- 58 -

当連結会計年度（2023年６月30日）
40,417,500千円

6,434,730

8,424,230

29,925,270

31,993,270

※５

財務制限条項
前連結会計年度(2022年6月30日)
当連結会計年度末の短期借入金のうち1,176,000千円には、以下の内容の財務コベナンツの遵守条項が付されております。
①利益維持
各年度の決算期末における連結損益計算書において、営業利益、経常利益及び当期純利益がいずれも赤字となる状態を生じさせないこと。
②純資産維持各年度の決算期末における連結貸借対照表において、純資産の部の合計金額を、直前の決算期末における連結貸借対照表上の純資産の部の合計金額の75%以上に維持すること。
当連結会計年度(2023年6月30日)
当連結会計年度末の短期借入金のうち3,900,000千円及び長期借入金のうち7,965,800千円(うち1年内返済200,000千円)には、以下の内容の財務コベナンツの遵守条項が付されております。
①利益維持
各年度の決算期末における連結損益計算書において、営業利益、経常利益及び当期純利益がいずれも赤字となる状態を生じさせないこと。
②純資産維持各年度の決算期末における連結貸借対照表において、純資産の部の合計金額を、直前の決算期末における連結貸借対照表上の純資産の部の合計金額の75%以上に維持すること。

※６

資産保有目的の変更
当連結会計年度において、流動資産の「仕掛販売用不動産」に計上されていた1,568,308千円を保有目
的の変更により、固定資産の「建物及び構築物」860,308千円及び「土地」708,000千円に振替えております。

- 59 -

（連結損益計算書関係）※１

顧客との契約から生じる収益

売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報」に記載しております。
※２

販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

社員給料
販売促進費
広告宣伝費

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

5,296,536千円
2,190,199
2,133,068

5,278,507千円
2,118,093
2,283,823

賞与引当金繰入額

620,506

683,872

退職給付費用202,124

180,254

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）※３

固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

建物及び構築物

－千円

土地
その他

－
963

1,079,294
136

963

1,662,499

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

計※４

固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

建物及び構築物
土地
その他

－千円
－
0

5,510千円
3,635
－

0

9,146

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

計※５583,068千円

固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

建物及び構築物
その他
計- 60 -

23,590千円
25,304

8,371千円
1,555

48,895

9,927

※６

減損損失
前連結会計年度（自2021年７月１日

至場所
東京都渋谷区

2022年６月30日）
用途

遊休資産

種類
工具器具備品

当社グループは、原則として、事業用資産については事業部を基準としてグルーピングを行っており、遊休資産及び処分予定資産については個別資産ごとにグルーピングを行っております。
当連結会計年度においては、あなぶきホームライフ㈱において、今後の事業用資産の活用方法を見直した結果、一部を遊休資産として分類することといたしました。これにより、当連結会計年度において帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（52,629千円）として特別損失に計上いたしました。
なお、回収可能価額は正味売却価額により測定しており、正味売却価額の算定方法は、鑑定評価額等によっております。
当連結会計年度（自2022年７月１日

至場所

2023年６月30日）
用途

種類

香川県高松市

居住用賃貸ビル

土地及び建物等

東京都立川市他

事務所

建物等

長崎県長崎市

店舗

土地及び建物等

当社グループは、原則として、事業用資産については事業部を基準としてグルーピングを行っており、遊休資産及び処分予定資産については個別資産ごとにグルーピングを行っております。
当連結会計年度においては、2022年12月13日開催の当社取締役会決議において、居住用賃貸ビル11棟譲
渡の意思決定を行ったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、減損損失692,144千円を計上しております。
また、事務所及び店舗は当初想定していた収益を見込めなくなったことなどにより、資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失503,419千円として計上しました。それらの内訳は、建物及び構築物872,810千円、土地267,025千円、その他55,728千円であります。
なお、回収可能価額は正味売却価額により測定しており、正味売却価額の算定方法は、鑑定評価額等によっております。

- 61 -

（連結包括利益計算書関係）※１

その他の包括利益に係る組替調整額
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

その他有価証券評価差額金：千円

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）
千円

当期発生額

643

4,606

組替調整額
計

△1,003

－

△359

4,606

△359
109

4,606
△1,410

△250

3,195

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

税効果調整前合計
税効果額
その他の包括利益合計※２

その他の包括利益に係る税効果額

その他有価証券評価差額金：
税効果調整前
税効果額△359千円109

税効果調整後4,606千円△1,410

△250

3,195

税効果調整前
税効果額

△359
109

4,606
△1,410

税効果調整後

△250

3,195

その他の包括利益合計- 62 -

（連結株主資本等変動計算書関係）
前連結会計年度（自2021年７月１日

至2022年６月30日）

１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
当連結会計年度
期首株式数（株）

当連結会計年度
増加株式数（株）

当連結会計年度
減少株式数（株）

当連結会計年度末
株式数（株）

普通株式

11,535,600－－

11,535,600

合計

11,535,600－－

11,535,600

普通株式

868,758－－

868,758

合計

868,758－－

868,758

発行済株式

自己株式

２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
３．配当に関する事項（１）配当金支払額
配当金の総額（千円）

１株当たり配当額
（円）

決議

株式の種類

2021年９月28日
定時株主総会

普通株式

346,6722022年２月10日
取締役会

普通株式

245,337

基準日

効力発生日

32.50

2021年６月30日

2021年９月29日

23.00

2021年12月31日

2022年３月７日（２）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
決議

株式の種類

2022年９月28日
定時株主総会

普通株式

配当金の総額
（千円）

配当の原資

１株当たり
配当額（円）

373,339

利益剰余金

35.00

- 63 -

基準日

効力発生日

2022年６月30日

2022年９月29日

当連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）

１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
当連結会計年度
期首株式数（株）

当連結会計年度
増加株式数（株）

当連結会計年度
減少株式数（株）

当連結会計年度末
株式数（株）

普通株式

11,535,600－－

11,535,600

合計

11,535,600－－

11,535,600

868,75841－

868,799

868,75841－

868,799

発行済株式

自己株式
普通株式（注）
合計（注）普通株式の自己株式の株式数の増加41株は、単元未満株式の買取りによる増加41株によるものであります。

２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
３．配当に関する事項（１）配当金支払額
配当金の総額（千円）

１株当たり配当額
（円）

決議

株式の種類

2022年９月28日
定時株主総会

普通株式

373,3392023年２月８日
取締役会

普通株式

277,337

基準日

効力発生日

35.00

2022年６月30日

2022年９月29日

26.00

2022年12月31日

2023年３月６日（２）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
決議

株式の種類

2023年９月27日
定時株主総会

普通株式

配当金の総額
（千円）

配当の原資

１株当たり
配当額（円）

341,337

利益剰余金

32.00

- 64 -

基準日

効力発生日

2023年６月30日

2023年９月28日

（連結キャッシュ・フロー計算書関係）※１

現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

現金及び預金勘定

8,198,766千円

預入期間が３か月を超える定期預金
現金及び現金同等物※２

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）
8,300,934千円－－

8,198,766

8,300,934

株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳
前連結会計年度（自2021年７月１日

至2022年６月30日）

至

2023年６月30日）

該当事項はありません。
当連結会計年度（自2022年７月１日

株式の取得により新たに関西アセット株式会社を連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並
びに株式の取得価額と取得のための支出（純額）との関係は次のとおりであります。
流動資産
固定資産
流動負債

2,508,763千円
2,861,016△66,151

固定負債△216,395

負ののれん発生益△42,233

株式の取得価額

5,045,000△2,508,696

現金及び現金同等物
差引：株式の取得のための支出

2,536,303（リース取引関係）（借主側）
１．ファイナンス・リース取引
所有権移転外ファイナンス・リース取引①②

リース資産の内容（ア）有形固定資産
施設運営事業における管理システム設備であります。
リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項(2)重要な減価償却

資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
２．オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料（単位：千円）前連結会計年度（2022年６月30日）

当連結会計年度（2023年６月30日）

１年内

836,939

842,827

１年超

1,980,992

1,400,499

2,817,931

2,243,326

合計- 65 -

（金融商品関係）
１．金融商品の状況に関する事項(1）金融商品に対する取組方針
当社グループは、資金計画（設備投資計画を含む。以下同じ。）に照らし、主として銀行からの借入及び社債の発行により、必要な資金を調達しております。一時的な余資の運用については、経営状況が健全な金融機関の短期性の預金等に限定しており、また、短期的な運転資金は銀行からの借入により調達しております。
なお、当社グループは、デリバティブ取引を行っておりません。
(2）金融商品の内容及びそのリスク営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されております。
短期借入金は、主に営業取引に係る資金調達を目的としたものであります。また、長期借入金及び社債は、主に運転資金及び設備投資に係る資金調達を目的としたものであり、返済日は最長で決算日後約15年であります。これらの借入金のうち一部は、金利の変動リスクに晒されております。
(3）金融商品に係るリスク管理体制①信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
当社グループでは、債権及び与信管理規程に従い、営業債権について、各取引担当部門と当該規程の主管部門が主要な取引先の状況を定期的にモニタリングし、取引相手ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減をはかっております。
②市場リスク（為替や金利等の変動リスク）の管理
当社グループは、投資有価証券について、定期的に時価や発行体（取引先企業）の財務状況等を把握し、市況や取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的に見直しております。
借入金及び社債については、担当部門が適時に利率動向等をモニタリングすることにより、市場リ
スクを管理しております。
③資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
当社グループは、各部門からの報告に基づき担当部門が適時に資金計画を作成・更新するとともに、手許流動性の維持等により、営業債務や借入金及び社債についての流動性リスクを管理しております。
(4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。

- 66 -

２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
前連結会計年度（2022年６月30日）
連結貸借対照表計上額（千円）(1）投資有価証券

時価（千円）

差額（千円）

28,49528,495－28,49528,495－(1）１年内償還予定の社債

1,553,600

1,588,890

35,290(2）１年内返済予定の長期借入金

5,419,436

5,680,725

261,289(3）社債

11,085,000

10,912,913△172,086(4）長期借入金

32,442,416

32,196,010△246,405

50,500,452

50,378,539△121,912

資産計

負債計(※１)「現金及び預金」「支払手形及び買掛金」「短期借入金」については、現金であること、及び短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものであることから、注記を省略しております。
(※２)市場価格のない株式等は、「(1)投資有価証券」には含まれておりません。
当連結会計年度（2023年６月30日）
連結貸借対照表計上額（千円）(1）投資有価証券

時価（千円）

差額（千円）

32,96332,963－32,96332,963－(1）１年内償還予定の社債

2,288,700

2,324,957

36,257(2）１年内返済予定の長期借入金

9,468,403

9,771,523

303,120(3）社債

10,074,700

9,971,671△103,028(4）長期借入金

37,149,907

37,068,877△81,029

58,981,710

59,137,031

155,321

資産計

負債計(※１)「現金及び預金」「支払手形及び買掛金」「短期借入金」については、現金であること、及び短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものであることから、注記を省略しております。
(※２)市場価格のない株式等は、「(1)投資有価証券」には含まれておりません。
当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下の通りであります。
区分

前連結会計年度（千円）（2022年６月30日）

非上場株式等

1,287,673- 67 -

当連結会計年度（千円）（2023年６月30日）
2,706,170

３．金銭債権の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度（2022年６月30日）
１年超
５年以内
（千円）

１年以内
（千円）

５年超
10年以内
（千円）

10年超
（千円）

現金及び預金8,198,766－－－

受取手形及び売掛金

1,509,165

－

－

－

合計

9,707,932－－－

当連結会計年度（2023年６月30日）
１年超
５年以内
（千円）

１年以内
（千円）

５年超
10年以内
（千円）

10年超
（千円）

現金及び預金8,300,934－－－

受取手形及び売掛金

1,551,950

－

－

－

合計

9,852,885－－－

４．社債及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度（2022年６月30日）
１年以内
（千円）

１年超
２年以内
（千円）

２年超
３年以内
（千円）

３年超
４年以内
（千円）

４年超
５年以内
（千円）

５年超
（千円）

社債

1,553,600

2,245,500

3,071,000

3,101,000

2,185,000

482,500

長期借入金

5,419,436

7,407,173

4,917,529

4,171,852

10,911,028

5,034,834

6,973,036

9,652,673

7,988,529

7,272,852

13,096,028

5,517,334

合計

当連結会計年度（2023年６月30日）
１年以内
（千円）

１年超
２年以内
（千円）

２年超
３年以内
（千円）

３年超
４年以内
（千円）

４年超
５年以内
（千円）

５年超
（千円）

社債

2,288,700

3,114,200

3,144,200

2,228,200

1,208,200

379,900

長期借入金

9,468,403

8,155,115

6,897,060

11,293,336

7,302,860

3,501,536

11,757,103

11,269,315

10,011,260

13,521,536

8,511,060

3,881,436

合計- 68 -

５. 金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。
レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るインプットを用いて算定した時価レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
(1）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品
前連結会計年度（2022年６月30日）
時価（千円）
区分
レベル１

レベル２

レベル３

合計

投資有価証券
その他有価証券
株式
資産計

28,495－－28,49528,495－－28,495

当連結会計年度（2023年６月30日）
時価（千円）
区分
レベル１

レベル２

レベル３

合計

投資有価証券
その他有価証券
株式
資産計

32,963－－32,96332,963－－32,963- 69 -

(2）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
前連結会計年度（2022年６月30日）
時価（千円）
区分
レベル１

レベル２

レベル３

合計

１年内償還予定の社債－

1,588,890－

1,588,890

１年内返済予定の長期借入金－

5,680,725－

5,680,725

社債－

10,912,913－

10,912,913

長期借入金

－

32,196,010－

32,196,010－

50,378,539－

50,378,539

負債計
当連結会計年度（2023年６月30日）

時価（千円）
区分
レベル１

レベル２

レベル３

合計

１年内償還予定の社債－

2,324,957－

2,324,957

１年内返済予定の長期借入金－

9,771,523－

9,771,523

社債－

9,971,671－

9,971,671

長期借入金

－

37,068,877－

37,068,877－

59,137,031－

59,137,031

負債計
（注）

時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
投資有価証券
上場株式は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。
１年内償還予定の社債、１年内返済予定の長期借入金、社債並びに長期借入金
これらの時価は、一定の期間ごとに区分した債務ごとに、その将来キャッシュ・フローと、返済期日までの期間及び信用リスクを加味した利率を基に割引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。

- 70 -

（有価証券関係）
１．売買目的有価証券
該当事項はありません。
２．その他有価証券
前連結会計年度（2022年６月30日）
種類

連結貸借対照表
計上額（千円）(1）株式

取得原価（千円）

差額（千円）

1,436

229

1,206

(2）債券

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの①

国債・地方債等

－

－

－

②

社債

－

－

－

③

その他

－

－

－

－

－

－

1,436

229

1,206

27,05841,205△14,146(3）その他
小計
(1）株式
(2）債券

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの①

国債・地方債等

－

－

－

②

社債

－

－

－

③

その他

－

－

－

－

－

－

27,05841,205△14,146

28,49541,435△12,939(3）その他
小計
合計（注）非上場株式等（連結貸借対照表計上額の合計1,287,673千円）については、市場価格のない株式等であることか
ら、上表の「その他有価証券」には含めておりません。

- 71 -

当連結会計年度（2023年６月30日）
種類

連結貸借対照表
計上額（千円）(1）株式

取得原価（千円）

差額（千円）

2,059

229

1,829

(2）債券

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの①

国債・地方債等

－

－

－

②

社債

－

－

－

③

その他

－

－

－

－

－

－

2,059

229

1,829

30,904

41,205△10,300(3）その他
小計
(1）株式
(2）債券

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの①

国債・地方債等

－

－

－

②

社債

－

－

－

③

その他

－

－

－

－

－

－

30,904

41,205△10,300

32,963△41,435△8,471(3）その他
小計
合計（注）非上場株式等（連結貸借対照表計上額の合計2,706,170千円）については、市場価格のない株式等であることか
ら、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
３．減損処理を行った有価証券
前連結会計年度（2022年６月30日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（2023年６月30日）
有価証券について、98,536千円減損処理を行っております。なお、減損処理にあたっては、期末における時価が取得原価に比べ50％以下に下落した場合には減損処理を行っております。
（デリバティブ取引関係）
該当事項はありません。

- 72 -

（退職給付関係）
１．採用している退職給付制度の概要
当社及び一部の連結子会社は、2014年４月に退職一時金制度の一部について確定拠出年金制度へ移行し、退職一時金制度と確定拠出年金制度を併用しております。
なお、一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
２．確定給付制度（簡便法を適用した制度を除く）(1）退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）
退職給付債務の期首残高
勤務費用
利息費用
数理計算上の差異の発生額

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

439,905千円

454,350千円

43,0491,101

42,871
2,319

1,284

4,055

退職給付の支払額△30,989△44,737

退職給付債務の期末残高

454,350

458,859(2）退職給付債務の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表
前連結会計年度（2022年６月30日）

当連結会計年度（2023年６月30日）

非積立型制度の退職給付債務

454,350千円

458,859千円

連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額

454,350

458,859

退職給付に係る負債

454,350

458,859

連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額

454,350

458,859(3）退職給付費用及びその内訳項目の金額

勤務費用

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）
43,049千円

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）
42,871千円

利息費用
数理計算上の差異の費用処理額

1,101
1,284

2,319
4,055

退職給付制度に係る退職給付費用

45,43449,245前連結会計年度（2022年６月30日）

当連結会計年度（2023年６月30日）(4）数理計算上の計算基礎に関する事項

割引率
予想昇給率

0.24％～0.59％
1.70 ～2.80- 73 -

0.39％～0.78％
1.90 ～3.00

３．簡便法を適用した確定給付制度(1）簡便法を適用した制度の、退職給付に係る負債の期首残高と期末残高の調整表
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）
退職給付に係る負債の期首残高
退職給付費用
退職給付の支払額
新規連結による増加額
規定改定による取崩し

918,107千円
101,045△94,222－△71,490

退職給付に係る負債の期末残高

853,439

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）
853,439千円
81,255△107,921
7,315－
834,089(2）退職給付債務の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表
前連結会計年度（2022年６月30日）

当連結会計年度（2023年６月30日）

非積立型制度の退職給付債務

853,439千円

834,089千円

連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額

853,439

834,089

退職給付に係る負債

853,439

834,089

連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額

853,439

834,089(3）退職給付費用
簡便法で計算した退職給付費用

前連結会計年度101,045千円

当連結会計年度81,255千円

４．確定拠出制度
当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度55,643千円、当連結会計年度49,753
千円であります。

（ストック・オプション等関係）
該当事項はありません。

- 74 -

（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
前連結会計年度（2022年６月30日）

当連結会計年度（2023年６月30日）

税務上の繰越欠損金

510,905千円

841,000千円

賞与引当金
未払事業税
販売用備品

225,935
52,68724,315247,294
95,58480,776

販売手数料

166,888108,282

繰延税金資産未払事業所税10,161

13,170

棚卸資産評価減
退職給付に係る負債

785,678425,639

302,617427,506

貸倒引当金
子会社株式評価損
役員退職慰労引当金
減損損失
資産除去債務12,054
7,651
19,302
189,845
24,546

243,338
37,705
15,985341,950
25,129その他
小計

135,457

80,841

2,591,069

2,861,183

評価性引当額△1,409,323△1,672,765

繰延税金資産合計

1,181,745

1,188,418

繰延税金負債
建物圧縮記帳積立金△59,751△56,360△22,833△44,930

繰延税金負債合計△82,585△101,290

繰延税金資産の純額

1,099,160

1,087,128

その他

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
前連結会計年度（2022年６月30日）

当連結会計年度（2023年６月30日）

30.5％

30.5％

交際費等永久に損金に算入されない項目
受取配当金等永久に益金に算入されない項目

△2.8
－

3.0
△4.1

住民税均等割等
留保金に対する課税額
のれん償却額

0.8
6.1
△0.1

0.8
4.2
△0.1

評価性引当額の増減

2.4

5.1

過年度法人税等
その他

0.8
1.8

－
1.7

39.5

41.1

法定実効税率（調整）

税効果会計適用後の法人税等の負担率- 75 -

（企業結合等関係）取得による企業結合
１．企業結合の概要（1）被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称
事業の内容

三和住宅株式会社
不動産の賃貸並びに管理 他（2）企業結合を行った主な理由
三和住宅株式会社が所有する優良な不動産を取得することにより、当社の目指す戦略的アセットマネ
ジメント事業を加速させ、多岐にわたる収益不動産の開発力強化等の事業シナジーを構築することが期
待でき、地域、お客様、従業員及び取引先等にとっても付加価値の最大化につながるものと考えております。
（3）企業結合日
2022年12月１日（みなし取得日（4）企業結合の法的形式

2022年12月31日）

現金を対価とする株式の取得（5）結合後企業の名称
関西アセット株式会社（6）取得した議決権比率
企業結合直前に所有していた議決権比率
取得後の議決権比率0％100％（7）取得企業を決定するに至った主な根拠
当社が現金を対価として、株式を取得したためであります。
２．連結財務諸表に含まれている被取得企業の業績の期間
2023年１月１日から2023年６月30日
３．被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳
取得の対価
現金
5,045,000千円
取得原価

5,045,000千円

４．主要な取得関連費用の内容及び金額
デューデリジェンス費用等

5,500千円

５．発生した負ののれんの金額及び発生原因（1）負ののれん発生益の金額
42,233千円（2）発生原因
企業結合時の被取得企業の時価純資産が取得原価を上回ったため、その差額を負ののれん発生益として認識しております。
６．企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳
金額（千円）
流動資産
固定資産

2,508,763
2,861,016

資産合計

5,369,780

流動負債66,151

固定負債

216,395

負債合計

282,546- 76 -

（資産除去債務関係）
重要性がないため記載を省略しております。

（賃貸等不動産関係）
当社及び一部の連結子会社では、香川県その他の地域において、賃貸用のマンション（土地を含む。）を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は169,136千円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は122,063千円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）、固定資産売却益は1,035,825千円、減損損失は692,144千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
（単位：千円）前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

連結貸借対照表計上額
期首残高7,116,524

7,114,474

期中増減額△2,049△4,583,232

期末残高

7,114,474

2,531,242

8,441,956

3,032,500

期末時価（注）１．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
２．当連結会計年度増減額のうち、主な増加額は販売用不動産からの振替え（1,568,308千円）であり、主な減
少額は居住用賃貸ビルの売却（5,458,185千円）及び減損損失（692,144千円）であります。
３．期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等を用いて調整を行ったものを含む。）であります。

- 77 -

（収益認識関係）
１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、以下のとおりであります。
前連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）（単位：千円）
外部顧客への売上高

報
告
セ
グ
メ
ン
ト

セグメント間顧客との契約から生じる

その他の源泉
から生じる

収益

収益

不動産関連事業

76,670,306

2,767,424

79,437,730

210,327

79,648,058

人材サービス関連事業

7,240,738－

7,240,738

12,591

7,253,329

施設運営事業4,736,959－

4,736,959

18,7094,755,668

介護医療関連事業

4,732,641

1,118,811

5,851,452

5,999

5,857,451

小売流通関連事業

7,987,857－

7,987,857

9,667

7,997,525

エネルギー関連事業

5,440,388

105,9815,546,369

38,8905,585,260

535,322－535,3222,634

537,957

観光事業の内部売上高
又は振替高

計

合計

計

107,344,214

3,992,216

111,336,431

298,820

111,635,251

その他

2,900

－

2,900

134,923

137,824

合計

107,347,115

3,992,216

111,339,332

433,743

111,773,075

調整額

－

－

－

△433,743△433,743

107,347,115

3,992,216

111,339,332－

111,339,332

連結財務諸表計上額
当連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）（単位：千円）

外部顧客への売上高

報
告
セ
グ
メ
ン
ト

セグメント間の内部売上高顧客との契約から生じる
収益その他の源泉から生じる
収益

不動産関連事業77,266,496

2,942,633

80,209,129

256,62580,465,755

人材サービス関連事業

5,703,481－

5,703,481

11,784

5,715,266

施設運営事業6,544,948－

6,544,948

25,7656,570,714

介護医療関連事業

4,883,616

1,130,670

6,014,286

5,428

6,019,714

小売流通関連事業

8,208,377－

8,208,377

9,765

8,218,143

エネルギー関連事業

5,883,700

92,4705,976,171－

5,976,171

観光事業

計

合計

又は振替高

1,177,224－

1,177,224

7,663

1,184,887

計

109,667,845

4,165,773

113,833,619

317,033

114,150,652

その他

1,770

－

1,770

197,172

198,942

合計

109,669,615

4,165,773

113,835,389

514,205

114,349,594

調整額

－

－

－

△514,205△514,205

109,669,615

4,165,773

113,835,389－

113,835,389

連結財務諸表計上額（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサービスを行っております。
２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
収益を理解するための基礎となる情報は「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項
関する事項(5）重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりです。

- 78 -

４．会計方針に３．当連結会計年度及び翌連結会計年度以降の収益の金額を理解するための情報(1）契約資産及び契約負債の残高等（単位：千円）前連結会計年度

当連結会計年度

顧客との契約から生じた債権（期首残高）

1,285,744

1,509,165

顧客との契約から生じた債権（期末残高）

1,509,165

1,551,950

契約資産（期首残高）

287,607427,604

契約資産（期末残高）

427,604

349,742

契約負債（期首残高）

9,538,896

9,442,442

契約負債（期末残高）

9,442,442

10,220,253

契約負債は、主にマンション分譲事業における契約金等として受け入れた前受金であり、顧客へマンションの引き渡しを行う時点で履行義務が充足し収益を認識しております。
前連結会計年度期首現在の契約負債残高のうち、主なものはマンション分譲事業に係る契約負債残高
8,653,384千円です。なお、マンション分譲事業以外の契約の当期首現在の契約負債残高については、当期中に収益として認識していない金額に重要性はありません。
当連結会計年度期首現在の契約負債残高のうち、主なものはマンション分譲事業に係る契約負債残高
8,694,523千円です。なお、マンション分譲事業以外の契約の当期首現在の契約負債残高については、当期中に収益として認識していない金額に重要性はありません。
当連結会計年度の契約負債の増加777,810千円は、主としてマンションの売買契約に基づき顧客から受領した手付金の増加によるものであります。
(2）残存履行義務に配分した取引価格
前連結会計年度末において残存履行義務に配分した取引価格は8,694,523千円であり、主に不動産関連事
業セグメントのマンション分譲事業に関するものであります。
前連結会計年度末時点における未履行の履行義務残高の履行時期の見込みは、概ね１年以内に収益を認識する予定です。
当連結会計年度末において残存履行義務に配分した取引価格は9,265,700千円であり、主に不動産関連事
業セグメントのマンション分譲事業に関するものであります。
当連結会計年度末時点における未履行の履行義務残高の履行時期の見込みは、概ね１年以内に収益を認識する予定です。
なお、注記にあたっては収益認識会計基準第80-22項を適用しております。

- 79 -

（セグメント情報等）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために定期的に検討を行う対象となっているものであります。
「不動産関連事業」は、マンション・戸建ての分譲、注文住宅の受注及び不動産賃貸・不動産仲介等を行っております。「人材サ－ビス関連事業」は、人材派遣、アウトソ－シング、人材紹介、採用支援業等を行っております。「施設運営事業」は、ホテル・ゴルフ場等の施設運営を行っております。「介護医療関連事業」は、有料老人ホ－ム等の運営及び医療関連サ－ビス等を行っております。「小売流通関連事
業」は、ス－パ－マ－ケット事業等を行っております。「エネルギ－関連事業」は、電力提供サ－ビスを行っております。「観光事業」は、旅行手配及び旅行販売を行っております。「その他」は、報告セグメ
ントに含まれない事業セグメントであり、当社グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－
ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベ－スの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

- 80 -

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）

報告セグメント
人材サービス
関連事業（注）１

施設運営事業

79,437,730

7,240,738

210,327

計
セグメント利益又は損失（△）

不動産
関連事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー関連事業

4,736,959

5,851,452

7,987,857

5,546,369

535,322

12,591

18,709

5,999

9,667

38,8902,634

79,648,058

7,253,329

4,755,668

5,857,451

7,997,525

5,585,260

537,957

6,473,593

192,352△67,973

221,120△63,321342,239△109,919

104,579,421

2,131,564

2,674,226

2,345,151

1,791,974

2,665,666

463,211

1,041,210

27,832120,908

14,23280,856

128,833

4,295

－

－

－

－

－

21,849－1,154,312

17,842

44,2004,119

202,299

30,873

1,600

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）５のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）６（単位：千円）
報告セグメント
その他
（注）２

合

計

連結財務諸表
計上額
（注）４

調整額
（注）３

計
売上高
外部顧客への売上高

111,336,431

2,900

111,339,332－

111,339,332

298,820

134,923433,743△433,743－

計

111,635,251

137,824

111,773,075△433,743

111,339,332

セグメント利益又は損失（△）

6,988,091△22,5886,965,503

5,085

6,970,589

116,651,216

76,203

116,727,420△3,390,274

113,337,145

1,418,170

188

1,418,359－

1,418,359

21,849－21,849－21,8491,455,247

1,080

1,456,327－

1,456,327

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）５のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）６（注）１．「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により当連結会計年度は15カ月決算となっております。（自 2021年４月１日 至 2022年６月30日）
２．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。
３．調整額はセグメント間取引の消去であります。
４．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
５．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
６．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 81 -

当連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）

報告セグメント

不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

80,209,129

5,703,481

256,625

計
セグメント利益又は損失（△）

エネルギー関連事業

6,544,948

6,014,286

8,208,377

5,976,171

1,177,224

11,78425,765

5,428

9,765

－

7,663

80,465,755

5,715,266

6,570,714

6,019,714

8,218,143

5,976,171

1,184,887

7,005,523

213,745

179,742

207,192△148,057△1,069,245

35,798

117,710,040

2,253,610

2,944,694

2,871,493

1,458,513

2,964,241

659,124

1,025,902

22,024

98,611

11,727

86,264

128,502

4,001

－

－

－

－

－

21,849－922,400

53,400113,193

10,023

135,747

25,414

1,265

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）４
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）５（単位：千円）
報告セグメント
その他
（注）１

合

計

連結財務諸表
計上額
（注）３

調整額
（注）２

計
売上高
外部顧客への売上高

113,833,619

1,770

113,835,389－

113,835,389

317,033

197,172

514,205△514,205－

計

114,150,652

198,942

114,349,594△514,205

113,835,389

セグメント利益又は損失（△）

6,424,697

33,142

6,457,839

504,545

6,962,384

130,861,718

75,696130,937,415△4,328,350

126,609,064

1,377,035

357

1,377,392－

1,377,392

21,849－21,849－21,8491,261,446

998

1,262,444－

1,262,444

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）４
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）５（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。
２．調整額はセグメント間取引の消去であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
４．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
５．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 82 -

関連情報
前連結会計年度（自2021年７月１日 至2022年６月30日）
１．製品及びサービスごとの情報セグメント情報にて同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報(1）売上高
本邦以外への外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2）有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度（自2022年７月１日 至2023年６月30日）
１．製品及びサービスごとの情報セグメント情報にて同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報(1）売上高
本邦以外への外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2）有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。

- 83 -

報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報
前連結会計年度（自2021年７月１日 至2022年６月30日）
不動産
関連事業
減損損失

人材サービス
施設運営事業
関連事業

52,629

-

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー関
連事業

-

-

-

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー関連事業-

67,385

-

-

観光事業
-

（単位：千円）
合計
減損損失

連結財務諸表計上額

調整額

52,629-52,629

当連結会計年度（自2022年７月１日
不動産
関連事業
減損損失

至2023年６月30日）

人材サービス
施設運営事業
関連事業

1,128,178

-

-

観光事業
-

（単位：千円）
合計
減損損失

連結財務諸表計上額

調整額

1,195,564-

1,195,564

報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報
前連結会計年度（自2021年７月１日 至2022年６月30日）（単位：千円）不動産
関連事業

人材サービス
施設運営事業
関連事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー関
連事業

観光事業

合計

当期償却額

-

-

-

-

-

21,849-21,849

当期末残高

-

-

-

-

-

81,935-81,935

当連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）（単位：千円）不動産
関連事業

人材サービス
施設運営事業
関連事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー関
連事業

観光事業

合計

当期償却額

-

-

-

-

-

21,849-21,849

当期末残高

-

-

-

-

-

60,085-60,085

報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報
前連結会計年度（自2021年７月１日 至2022年６月30日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）

当連結会計年度において、「不動産関連事業」セグメントにおいて、関西アセット株式会社（旧名称：三和住宅株式会社）の株式を取得し連結子会社化したことにより、負ののれん発生益（42,233千円）として特別利益に計上しております。

- 84 -

（関連当事者情報）
１．関連当事者との取引(1）連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引（ア）連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等の場合に限る。）等
前連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
種類

会社等の名
称又は氏名

㈱穴吹ハウ
親会社

ジングサー
ビス

所在地

香川県
高松市

資本金又
事業の内容
は出資金
又は職業
（千円）

100,000

議決権等の
所有（被所
有）割合
（％）

関連当事者と
の関係

取引の内容

事務所の

事務所の

賃借

賃借

マンション

（被所有）

不動産管理業

不動産管理業

管理等

直接

務等の提供

務等の提供

分譲マンショ

分譲マンショ

ン管理案件のン管理案件の

紹介

紹介料

47.8

取引金額
（千円）

科目

期末残高
（千円）

前払費用

13,436

差入保証金

13,345

228,632

未払費用

33,406123,600

売掛金

135,960

25,845（注）１．事務所の賃借については、市場価格を勘案して、決定しております。
２．不動産管理業務等の提供及び分譲マンション管理案件の紹介料については、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
３．㈱穴吹ハウジングサービスは、当社代表取締役社長である穴吹忠嗣及びその近親者が資産管理会社を通じて、議決権の100％を有しており、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社に該当します。
当連結会計年度（自
種類

会社等の名
称又は氏名

㈱穴吹ハウ
親会社

ジングサー
ビス

所在地

香川県
高松市

2022年７月１日

資本金又
事業の内容
は出資金
又は職業
（千円）

100,000

議決権等の
所有（被所
有）割合
（％）

マンション

（被所有）

管理等

直接

47.8

至

2023年６月30日）

関連当事者と
の関係

取引の内容

事務所の

事務所の

賃借

賃借

不動産管理業

不動産管理業

務等の提供

務等の提供

分譲マンショ

分譲マンショ

ン管理案件のン管理案件の紹介

紹介料

不動産の売却

居住用賃貸
ビルの譲渡

取引金額
（千円）

科目

期末残高
（千円）

前払費用

12,905

差入保証金

12,748335,169

未払費用

15,102

113,460

売掛金

124,806

6,383,000－

84,997－（注）１．事務所の賃借については、市場価格を勘案して、決定しております。
２．不動産管理業務等の提供及び分譲マンション管理案件の紹介料については、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
３．㈱穴吹ハウジングサービスは、当社代表取締役社長である穴吹忠嗣及びその近親者が資産管理会社を通じて、議決権の100％を有しており、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社に該当します。
４．固定資産の譲渡については、2022年12月13日開催の当社取締役会決議において、居住用賃貸ビル11棟譲渡の意思決定を行ったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、減損損失692,144千円を計上しております。また、2023年１月13日に締結した不動産売買契約に基づき、2023年3月20日付及び23日付で、居住用賃貸ビルの土地・建物を譲渡価額6,383,000千円で譲渡いたしました。当該固定資産の譲渡に伴い、固定資産売却益1,035,825千円を計上しており、当連結会計年度の損益に与える影響は343,681千円となります。譲渡価額は、不動産鑑定評価額に基づいており、市場価格を勘案して決定しております。

- 85 -

（イ）連結財務諸表提出会社と非連結子会社及び関係会社等
前連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
該当事項はありません。

当連結会計年度（自種類

子会社

会社等の名称
又は氏名

所在地

ＡＫＶ株式会

東京都

社

港区

PT.ANABUKI
子会社 PROPERTYINDONESIA

Anabuki
関連会 Thanasiri
社(Thailand)Co., Ltd.

Anabuki
関連会 Kosan
社

同一の
親会社

インシュアラを持つ
ンス
会社

資本金又は出資金40,000千円

ネシア

IDR

ジャカ
ルタ

10,000,000,000

タイ
バンコ
ク

タイ

香川県
高松市

THB
50,000,000

THB
2,000,000

10,000千円

至

2023年６月30日）

議決権等
事業の内 の所有関連当事者と容又は職 （被所
の関係
業
有）割合
（％）

不動産投
資事業

インド

バンコ
（ Thailand ）ク
Co., Ltd.
株式会社穴吹

2022年７月１日

不動産関
連事業

不動産関
連事業

不動産関
連事業

総合保険
代理業

長期貸付金

598,580

利息の受取

7,182

未収収益

25,494

資金の貸付

612,550

長期貸付金

1,174,670

利息の受取45,234

未収収益

22,994

資金の貸付

820,820

長期貸付金1,652,420

利息の受取

35,197

未収収益

4,368

資金の貸付

1,221,000

長期貸付金

1,221,000

利息の受取

6,774

未収収益

6,774

配当金の受取17,200

－

資金の貸付

(所有)
直接

－

資金の貸付

(所有)
直接
49.0

取引金額
（千円）

資金の貸付

(所有)
直接
95.0

期末残高
（千円）

－

(所有)
直接
86.5

科目

取引の内容

資金の貸付

49.0

(所有)
直接

資金の貸付

－

33.4

（注）１．資金の貸付については、市場金利を勘案して決定しております。
２．債務保証については、金融機関からの借入金に対して行っております。
３．ＡＫＶ株式会社に対する長期貸付金については、期末残高に対して598,580千円の貸倒引当金を計上しております。
４．株式会社穴吹インシュアランスは、株式会社穴吹ハウジングサービスの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。

- 86 -

（ウ）連結財務諸表提出会社と同一の親会社をもつ会社等及び連結財務諸表提出会社のその他の関係会社の子会社等
前連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
種類
同一の親
会社を持
つ会社

会社等の名
称又は氏名

所在地

㈱あなぶき

香川県

建設工業

高松市

資本金
又は出
事業の内容
資金
又は職業
（千円）
100,000

建設業

議決権等の
所有（被所
有）割合
（％）

関連当事者と
の関係

取引の内容

－

工事の発注

工事代金

取引金額
（千円）

科目

期末残高
（千円）

41,500

未払金

45,650（注）１．工事の発注については役務内容を勘定の上、双方協議の上、決定しております。
２．㈱あなぶき建設工業は、㈱穴吹ハウジングサービスの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。

当連結会計年度（自
種類
同一の親
会社を持
つ会社

2022年７月１日

会社等の名
称又は氏名

資本金
又は出
事業の内容
所在地
資金
又は職業
（千円）

㈱あなぶき

香川県

建設工業

高松市

同一の親 ㈱あなぶき
会社を持 デザイン＆
つ会社
リフォーム

広島市
南区

至

2023年６月30日）

議決権等の
所有（被所
有）割合
（％）

関連当事者と
の関係

取引の内容

取引金額
（千円）

科目

期末残高
（千円）

100,000

建設業

－

工事の発注

工事代金

948,158

－

－

4,000

建設業

－

工事の発注

工事代金

31,283－－（注）１．工事の発注については役務内容を勘定の上、双方協議の上、決定しております。
２．㈱あなぶき建設工業及び㈱あなぶきデザイン＆リフォームは、㈱穴吹ハウジングサービスの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。

- 87 -

(2）連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引（ア）連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等の場合に限る。）等
前連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
会社等の名
称又は氏名

種類

㈱穴吹ハウ
親会社

ジングサー
ビス

資本金
又は出
事業の内容
所在地
資金
又は職業
（千円）

議決権等の
所有（被所
有）割合
（％）

関連当事者と
の関係

取引の内容

香川県

マンション

（被所有）

投資有価証券

投資有価証券

管理等

直接

の売却

の売却

高松市

100,000

47.8

取引金額
（千円）

科目

期末残高
（千円）

2,200,000－－（注）１．投資有価証券の売却金額につきましては、第三者機関による株価算定を参考に協議の上、決定しております。
２．㈱穴吹ハウジングサービスは、当社代表取締役社長である穴吹忠嗣及びその近親者が資産管理会社を通じて、議決権の100％を有しており、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社に該当します。
当連結会計年度（自 2022年７月１日
該当事項はありません。

至2023年６月30日）（イ）連結財務諸表提出会社と同一の親会社をもつ会社等及び連結財務諸表提出会社のその他の関係会社の子会社等
前連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
種類
同一の親
会社を持
つ会社

会社等の名
称又は氏名

所在地

㈱あなぶき

香川県

建設工業

高松市

同一の親 ㈱あなぶき
会社を持 クリーンサ
つ会社

ービス

香川県
高松市

資本金
事業の内容
又は出
資金
又は職業
（千円）

議決権等の
所有（被所
有）割合
（％）

100,000

建設業－

10,000

清掃業－

関連当事者との関係

取引の内容

投資有価証券 投資有価証券
の売却

の売却

投資有価証券 投資有価証券
の売却

の売却

取引金額
（千円）

科目

期末残高
（千円）

1,320,000－－

880,000－－（注）１．投資有価証券の売却金額につきましては、第三者機関による株価算定を参考に協議の上、決定しております。
２．㈱あなぶき建設工業及び㈱あなぶきクリーンサービスは、㈱穴吹ハウジングサービスの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。
当連結会計年度（自 2022年７月１日
該当事項はありません。

至２．親会社又は重要な関連会社に関する注記
親会社情報㈱穴吹ハウジングサービス（非上場）- 88 -

2023年６月30日）

（１株当たり情報）
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

１株当たり純資産額

3,070円82銭

１株当たり純資産額

3,389円90銭

１株当たり当期純利益

392円59銭

１株当たり当期純利益

379円78銭（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

4,187,644

4,051,015－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（千円）

4,187,644

4,051,015

普通株式の期中平均株式数（株）

10,666,842

10,666,827

普通株主に帰属しない金額（千円）（重要な後発事象）
該当事項はありません。

- 89 -

⑤【連結附属明細表】【社債明細表】
会社名

銘柄

発行年月日

当期首残高
（千円）

当期末残高
（千円）

利率
（％）

担保

償還期限

穴吹興産㈱

第33回無担保社債

2015.９.30

12,800(12,800)

－

0.490

なし

2022.９.30

穴吹興産㈱第37回無担保社債

2016.５.31

40,800(40,800)

－

0.250

なし

2023.５.31

穴吹興産㈱第41回無担保社債

2016.11.25

200,000

200,000(200,000)

0.150

なし

2023.11.25

穴吹興産㈱第42回無担保社債

2017.２.28

500,000

500,000(500,000)

0.220

なし

2024.２.28

穴吹興産㈱第43回無担保社債

2016.12.29

57,500(35,000)

22,500(22,500)

0.260

なし

2023.12.29

穴吹興産㈱第45回無担保社債

2017.２.２

300,000

0.450

なし

2024.１.31

穴吹興産㈱第46回無担保社債

2017.１.31

500,000

0.590

なし

2024.１.26

穴吹興産㈱第47回無担保社債

2017.３.30

500,000

0.430

なし

2024.３.28

穴吹興産㈱第49回無担保社債

2017.３.31

0.130

なし

2024.３.31

穴吹興産㈱第51回無担保社債

穴吹興産㈱300,000(300,000)
500,000(500,000)
500,000(500,000)

146,000

102,000(44,000)(102,000)2017.11.30

220,000(40,000)

180,000(40,000)

0.340

なし

2027.11.30

第52回無担保社債

2017.11.30

500,000(500,000)

－

0.290

なし

2022.11.30

穴吹興産㈱第53回無担保社債

2017.12.28

200,000

200,000

0.320

なし

2024.12.27

穴吹興産㈱第54回無担保社債

2018.２.28

100,000

100,000

0.650

なし

2025.２.26

穴吹興産㈱第55回無担保社債

2018.３.30

500,000

500,000

0.414

なし

2025.３.30

穴吹興産㈱第56回無担保社債

2018.３.30

500,000(500,000)

－

0.240

なし

2023.３.30

穴吹興産㈱第57回無担保社債

2018.３.30

300,000

300,000

0.320

なし

2025.３.30

穴吹興産㈱第58回無担保社債

2018.３.28

100,000

100,000

0.450

なし

2025.３.28

穴吹興産㈱第59回無担保社債

2018.４.３

300,000(300,000)

－

0.280

なし

2023.３.31

穴吹興産㈱第60回無担保社債

2018.４.27

700,000

700,000

0.330

なし

2025.４.27

穴吹興産㈱第61回無担保社債

2018.９.28

500,000

500,000

0.414

なし

2025.９.28

穴吹興産㈱第62回無担保社債

2018.９.28

374,000

338,000(36,000)(36,000)

0.900

なし

2025.９.25

穴吹興産㈱第63回無担保社債

2018.９.25

150,000

150,000

0.350

なし

2025.９.25

穴吹興産㈱第64回無担保社債

2019.２.28

200,000

200,000

0.500

なし

2026.２.26

穴吹興産㈱第65回無担保社債

2019.２.25

300,000

300,000

0.300

なし

2026.２.25

穴吹興産㈱第66回無担保社債

2019.３.25

100,000

100,000

0.536

なし

2026.３.25

穴吹興産㈱第67回無担保社債

2019.３.29

300,000

300,000

0.320

なし

2026.３.27

穴吹興産㈱第68回無担保社債

2019.６.25

100,000

100,000

0.190

なし

2026.６.25

穴吹興産㈱第69回無担保社債

2019.７.31

337,500(45,000)

292,500(45,000)

0.170

なし

2029.７.31- 90 -

会社名

銘柄

発行年月日

当期首残高
（千円）

当期末残高
（千円）

利率
（％）

担保

償還期限

穴吹興産㈱

第70回無担保社債

2019.９.30

250,000

250,000

0.230

なし

2024.９.30

穴吹興産㈱第71回無担保社債

2020.２.25

200,000

200,000

0.380

なし

2027.２.25

穴吹興産㈱第72回無担保社債

2020.３.30

300,000

300,000

0.360

なし

2025.３.28

穴吹興産㈱第73回無担保社債

2020.３.31

200,000

200,000

0.250

なし

2025.３.31

穴吹興産㈱

第74回無担保社債

2020.３.31

300,000

300,000

0.170

なし

2025.３.31

穴吹興産㈱第75回無担保社債

2020.３.30

300,000

300,000

0.600

なし

2027.３.30

穴吹興産㈱第76回無担保社債

2021.１.28

100,000

100,000

0.370

なし

2026.１.28

穴吹興産㈱第77回無担保社債

2021.１.28

100,000

100,000

0.110

なし

2026.１.28

穴吹興産㈱第78回無担保社債

2021.３.29

300,000

300,000

0.325

なし

2028.３.29

穴吹興産㈱第79回無担保社債

2021.３.31

500,000

500,000

0.070

なし

2026.３.31

穴吹興産㈱第80回無担保社債

2021.３.25

400,000

400,000

0.480

なし

2026.３.25

穴吹興産㈱第81回無担保社債

2021.７.29

400,000

400,000

0.340

なし

2026.７.29

穴吹興産㈱第82回無担保社債

2021.７.30

300,000

300,000

0.200

なし

2026.７.30

穴吹興産㈱第83回無担保社債

2021.８.25

50,00050,0000.150

なし

2028.８.25

穴吹興産㈱第84回無担保社債

2022.１.31

500,000

500,000

0.050

なし

2027.１.31

穴吹興産㈱第85回無担保社債

2022.３.31

300,000

300,000

0.600

なし

2027.３.31

穴吹興産㈱第86回無担保社債

2022.３.28

100,000

100,000

0.280

なし

2027.３.26

穴吹興産㈱第87回無担保社債

2022.７.29－

200,000

0.750

なし

2029.７.29

穴吹興産㈱第88回無担保社債

2022.９.29－

278,400(43,200)

0.430

なし

2029.９.28

穴吹興産㈱第89回無担保社債

2022.11.30－

500,000

0.340

なし

2027.11.30

穴吹興産㈱第90回無担保社債

2023.１.25－

100,000

0.730

なし

2028.１.25

穴吹興産㈱第91回無担保社債

2023.３.24－

200,000

0.700

なし

2028.３.22

12,638,600(1,553,600)

12,363,400(2,288,700)

－

－

－

合計

－

（注）１．（－）内書は、１年以内の償還予定額であります。

２．連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
１年以内
（千円）
2,288,700

１年超２年以内（千円）
3,114,200

２年超３年以内（千円）
3,144,200- 91 -

３年超４年以内（千円）
2,228,200

４年超５年以内（千円）
1,208,200

【借入金等明細表】
当期首残高
（千円）

当期末残高
（千円）

平均利率
（％）

短期借入金

6,690,730

6,691,730

1.08－

１年以内に返済予定の長期借入金

5,419,436

9,468,403

0.71－

１年以内に返済予定のリース債務

78,17880,5183.30－

長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）

32,442,416

37,149,907

1.03

2024年 7月～
2036年 6月

リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）

178,367

107,076

3.12

2024年 7月～
2027年10月

44,809,127

53,497,635

－

－

区分

計

返済期限

（注）１．平均利率については、期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
２．長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年内における返済予定額は次のとおりであります。
１年超２年以内（千円）

２年超３年以内（千円）

３年超４年以内（千円）

４年超５年以内
（千円）

長期借入金

8,155,115

6,897,060

11,293,336

7,302,860

リース債務

59,41029,703

14,3833,579【資産除去債務明細表】
重要性がないため記載を省略しております。

（２）【その他】
当連結会計年度における四半期情報等（累計期間）

第１四半期

第２四半期

第３四半期

当連結会計年度

売上高（千円）

30,771,616

64,144,855

94,839,131

113,835,389

税金等調整前四半期（当期）
純利益（千円）

2,775,682

4,990,505

8,100,327

6,870,452

親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益（千円）

2,128,021

3,490,555

5,369,080

4,051,015

199.50327.23503.34379.78

１株当たり四半期（当期）
純利益（円）（会計期間）
１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失（△）（円）

第１四半期

第２四半期

199.50127.74- 92 -

第３四半期
176.11

第４四半期△123.57

２【財務諸表等】（１）【財務諸表】①【貸借対照表】(単位：千円)
前事業年度(2022年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金
売掛金
販売用不動産
原材料
仕掛販売用不動産
貯蔵品
前渡金
前払費用
短期貸付金
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物
構築物
機械及び装置
車両運搬具
工具、器具及び備品
土地
建設仮勘定
有形固定資産合計
無形固定資産ソフトウエア
電話加入権
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
関係会社株式出資金
関係会社出資金
長期貸付金
長期前払費用
差入保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計- 93 -

当事業年度(2023年６月30日)

2,919,820

3,240,983※２ 165,181※２ 160,500

20,657,261
5,111
34,365,967
29,0481,495,083
349,848※２ 3,382,708※２ 397,041△6,44563,760,627

25,151,698
4,961
37,538,234
21,538
1,656,512
268,653※２ 3,900,321※２ 345,992△14,117
72,275,280※１ 11,818,385

165,687
62,926
19,05085,518※１ 7,563,419
42,70519,757,693

8,265,942
157,907
55,401
12,04769,807
4,845,083
35,164
13,441,353

151,9149,500
2,052
163,466

132,592
9,500
2,052
144,144

39,6704,979,372
20,592
130,589※２ 2,043,343
95,038※２ 1,128,202
422,076
117,477△33,893
8,942,470
28,863,630
92,624,258

44,138
11,187,172
42,582
136,349※２ 8,527,872
78,818※２ 1,128,494
659,385
81,735△869,123
21,017,426
34,602,924
106,878,204(単位：千円)
前事業年度(2022年６月30日)
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
１年内償還予定の社債
１年内返済予定の長期借入金
未払金
未払費用
未払法人税等未払消費税等
前受金
預り金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
預り保証金
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
資本準備金
その他資本剰余金
資本剰余金合計
利益剰余金
利益準備金
その他利益剰余金
圧縮記帳積立金
別途積立金
繰越利益剰余金
利益剰余金合計
自己株式
株主資本合計
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金
評価・換算差額等合計
純資産合計
負債純資産合計- 94 -

当事業年度(2023年６月30日)

3,227,278

1,900,473※２ 9,671,730※２ 14,379,951

1,553,600
3,421,100
110,136※２ 820,888
550,653
249,409※２ 8,350,982
483,645
278,159
8,710
28,726,294

2,288,700
5,668,008
41,451※２ 770,490
1,487,464
739,446※２ 8,737,834
1,324,869
293,596
49,307
37,681,594

11,085,000
22,692,800※２ 744,883
378,61163,28635,67335,000,253
63,726,547

10,074,700
26,738,286※２ 782,377
369,02152,411
34,28738,051,083
75,732,678

755,794755,794

297,590523,692
821,283

297,590523,692
821,283

7,000

7,000

136,155
1,500,000
26,131,591
27,774,746△445,120
28,906,704

128,426
1,500,000
28,384,118
30,019,545△445,209
31,151,413△8,993△8,99328,897,711
92,624,258△5,887△5,88731,145,526
106,878,204

②【損益計算書】(単位：千円)(自至
売上高
不動産販売高不動産賃貸収入
その他の収入売上高合計
売上原価
不動産販売原価
不動産賃貸原価
その他の原価
売上原価合計
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
為替差益
補助金収入
雑収入
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
貸倒引当金繰入額
支払保証料
支払手数料
雑損失
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産除却損
投資有価証券評価損
減損損失
特別損失合計税引前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計当期純利益- 95 -

前事業年度
2021年７月１日
2022年６月30日)

(自
至

当事業年度
2022年７月１日
2023年６月30日)

61,838,610
3,602,904
944,066※１ 66,385,580

62,827,996
4,061,633
636,313※１ 67,525,943

50,126,259
2,691,065
38,689※１ 52,856,014
13,529,566※１,※２ 9,931,198
3,598,368

48,689,990
2,709,856
32,784※１ 51,432,631
16,093,312※１,※２ 11,002,042
5,091,269※１ 96,558※１ 163,123※１ 752,175※１ 427,614

199,538
187,282
26,034
1,261,588

161,655
278,579
47,567
1,078,540※１ 370,165※１ 400,711

31,576－
32,66338,75028,383
501,539
4,358,417

18,177
841,392
32,191
125,848
44,987
1,463,308
4,706,501

945
945

1,110,308
1,110,308

950
－
－
950
4,358,412
1,365,366
11,295
1,376,661
2,981,751

2,130
298,536
783,733
1,084,400
4,732,409
2,075,605△238,671
1,836,933
2,895,476

売上原価明細書
１．不動産販売原価
（自
至
区分

注記
番号

前事業年度
2021年７月１日
2022年６月30日）

金額（千円）

（自
至

構成比
（％）

当事業年度
2022年７月１日
2023年６月30日）

金額（千円）

構成比（％）

Ⅰ

土地購入費用

13,046,174

26.0

12,053,338

24.8

Ⅱ

建物建設費用

37,080,085

74.0

36,636,652

75.2

不動産販売原価

50,126,259

100.0

48,689,990

100.0

（注）

原価計算の方法は個別原価計算によっております。

２．不動産賃貸原価
（自
至
区分
Ⅰ

労務費

Ⅱ
Ⅲ

注記
番号

前事業年度
2021年７月１日
2022年６月30日）

金額（千円）

（自
至

構成比
（％）

当事業年度
2022年７月１日
2023年６月30日）

金額（千円）

構成比
（％）

1,531

0.1

1,475

0.0

経費

2,437,048

90.6

2,481,340

91.6

外注費

252,4859.3

227,040

8.4

2,691,065

100.0

2,709,856

100.0

不動産賃貸原価

３．その他の原価
（自
至
区分
Ⅰ

注記
番号

前事業年度
2021年７月１日
2022年６月30日）

金額（千円）

構成比
（％）

（自
至

当事業年度
2022年７月１日
2023年６月30日）

金額（千円）

構成比
（％）

仕入高

38,689100.0

32,784100.0

その他の原価38,689100.0

32,784100.0- 96 -

③【株主資本等変動計算書】
前事業年度（自 2021年７月１日

至2022年６月30日）(単位：千円)
株主資本
資本剰余金

その他利益剰余金

資本金

当期首残高

利益剰余金

755,794

資本準備金

その他資本
剰余金

資本剰余金
合計

利益準備金

297,590523,692

821,283

7,000

特別償却
準備金

圧縮記帳
積立金

420

143,884

当期変動額
剰余金の配当特別償却準備金の取崩△420

圧縮記帳積立金の取崩△7,728

当期純利益
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

－

－

－

△420

△7,728755,794

297,590523,692

821,283

7,000－

136,155

株主資本

評価・換算差額等

利益剰余金
その他利益剰余金
利益剰余金
合計

自己株式

その他
株主資本合計 有価証券
評価差額金△445,120

26,516,962

評価・換算
差額等合計

純資産合計

別途積立金

繰越利益
剰余金

1,500,000

23,733,699

25,385,005△592,009△592,009△592,009△592,009

特別償却準備金の取崩

420

－

－

－

圧縮記帳積立金の取崩

7,728

－

－

－

2,981,751

2,981,751

2,981,751

2,981,751

当期首残高△9,345△9,34526,507,617

当期変動額
剰余金の配当当期純利益
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

352

352

352

－

2,397,891

2,389,741－

2,389,741

352

352

2,390,093

1,500,000

26,131,591

27,774,746△445,120

28,906,704△8,993△8,99328,897,711- 97 -

当事業年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）(単位：千円)
株主資本
資本剰余金

その他利益剰余金

資本金

当期首残高

利益剰余金

755,794

資本準備金

その他資本
剰余金

資本剰余金
合計

利益準備金

297,590523,692

821,283

7,000

特別償却
準備金
－

圧縮記帳
積立金
136,155

当期変動額
剰余金の配当特別償却準備金の取崩
圧縮記帳積立金の取崩△7,728

当期純利益
自己株式の取得
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

－

－

－

－

△7,728755,794

297,590523,692

821,283

7,000－

128,426

株主資本

評価・換算差額等

利益剰余金
その他利益剰余金

当期首残高

利益剰余金
合計

自己株式

その他
株主資本合計 有価証券
評価差額金△445,120

28,906,704

評価・換算
差額等合計

純資産合計

別途積立金

繰越利益
剰余金

1,500,000

26,131,591

27,774,746△650,677△650,677△650,677△650,677

－

－

－

7,728

－

－

－

2,895,476

2,895,476

2,895,476

2,895,476

△89

△89

△8,993△8,99328,897,711

当期変動額
剰余金の配当特別償却準備金の取崩
圧縮記帳積立金の取崩
当期純利益
自己株式の取得△89

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

3,105

3,105

3,105

－

2,252,527

2,244,798△89

2,244,709

3,105

3,105

2,247,815

1,500,000

28,384,118

30,019,545△445,209

31,151,413△5,887△5,88731,145,526- 98 -

【注記事項】（重要な会計方針）
１．資産の評価基準及び評価方法(1）有価証券の評価基準及び評価方法
子会社株式及び関連会社株式……移動平均法による原価法を採用しております。
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの……時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。
市場価格のない株式等……移動平均法による原価法を採用しております。
(2）棚卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産…個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。
原材料……………………………………先入先出法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく
簿価切下げの方法により算定）を採用しております。
貯蔵品……………………………………最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。
２．固定資産の減価償却の方法(1）有形固定資産（リース資産を除く）
法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
建物（建物附属設備は除く）① 1998年３月31日以前に取得したもの
旧定率法② 1998年４月１日から2007年３月31日までに取得したもの
旧定額法③ 2007年４月１日以降に取得したもの
定額法
建物以外① 2007年３月31日以前に取得したもの
旧定率法② 2007年４月１日以降に取得したもの
定率法③ 2007年４月１日から2016年３月31日までに取得した建物附属設備及び構築物
定率法④ 2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物
定額法
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物

３ ～ 50年

構築物

10 ～ 50年

機械及び装置10 ～ 17年

車両運搬具

３ ～ ６年

工具、器具及び備品

４ ～ 20年(2）無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
(3）長期前払費用定額法を採用しております。

- 99 -

３．引当金の計上基準(1）貸倒引当金
債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率に基づき、貸倒懸念債権及び破産更生債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
(2）賞与引当金
従業員の賞与の支給に備えるため、当事業年度に負担すべき支給見込額を計上しております。
(3）退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における見込額に基づき、退職給付債務の額を計上しております。なお、退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度までの期間に帰属させる
方法については、給付算定式基準によっております。
数理計算上の差異は、発生年度に一括費用処理することとしております。
(4）役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支出に備えるため、役員退職慰労金規程に基づく当事業年度末要支給額を計上しております。
なお、当規程は2003年９月末をもって廃止となり、役員退職慰労引当金は規程適用期間中から在任している役員に対する支給予定額であります。
４．収益及び費用の計上基準
当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行業務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりです。
不動産関連事業においては主に分譲マンション事業、中古マンション買取再販事業、不動産仲介、不動産賃貸事業等を行っております。これらの商品の販売やサービスの提供については、顧客に商品を引き渡した時点やサービスを提供した時点で収益を認識しております。
（重要な会計上の見積り）（固定資産の減損）（1）当事業年度の財務諸表に計上した金額（単位：千円）
前事業年度
固定資産合計

当事業年度

28,863,630

34,602,924-

783,733

減損損失（2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報「連結財務諸表の注記事項（重要な会計上の見積り）の固定資産の減損」に記載した内容と同一であります。
（中古マンション買取再販事業の棚卸資産の評価）（1）当事業年度の財務諸表に計上した金額（単位：千円）
前事業年度
棚卸資産
棚卸資産評価損

当事業年度

15,865,193

20,465,975-－（2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報「連結財務諸表の注記事項（重要な会計上の見積り）の穴吹興産株式会社における中古マンション買取再販事業の棚卸資産の評価」に記載した内容と同一であります。
（会計方針の変更）（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしました。なお、財務諸表に与える影響はありません。

- 100 -

（貸借対照表関係）※１

担保に供している資産及び担保に係る債務担保に供している資産
前事業年度（2022年６月30日）

建物
土地
計

当事業年度
（2023年６月30日）

3,389,357千円
2,461,500－千円－

5,850,858－

担保に係る債務該当事項はありません。
※２

関係会社に対する金銭債権及び金銭債務（区分表示したものを除く）
前事業年度（2022年６月30日）

短期金銭債権
長期金銭債権
短期金銭債務
長期金銭債務
３

当事業年度（2023年６月30日）

3,585,770千円
1,887,887
4,689,406
21,494

4,095,692千円
8,390,530
9,845,764
34,807

保証債務
関係会社等の金融機関等からの借入債務に対し、保証を行っております。
前事業年度（2022年６月30日）

日本電力㈱（借入債務）

当事業年度（2023年６月30日）
80千円 あなぶきエンタテインメント㈱6,600千円㈱ジョイフルサンアルファ（借入債務）㈱穴吹トラベル
あなぶきホームライフ㈱75,737617
8,547,200㈱ジョイフルサンアルファ（借入債務）㈱穴吹トラベル
あなぶきホームライフ㈱62,107
7,872
12,412,800

計8,623,635

計

12,489,379

４

当社は、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行36行と当座貸越契約及び貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく事業年度末の借入未実行残高は次のとおりであります。
前事業年度（2022年６月30日）

当座貸越極度額及び貸出コミットメントの総額
借入実行残高差引額

５

資産保有目的の変更
該当事項はありません。

- 101 -

当事業年度
（2023年６月30日）

32,400,000千円

30,800,000千円

5,201,730

4,634,730

27,198,270

26,165,270

（損益計算書関係）※１

関係会社との取引高
前事業年度
2021年７月１日
2022年６月30日）（自至
営業取引による取引高
売上高
売上原価

（自
至

当事業年度
2022年７月１日
2023年６月30日）

902,348千円
392,571

1,327,743千円
1,283,623

914,068

1,465,024

受取利息
受取配当金

94,003751,098

160,755
363,192

資産譲渡高
支払利息

－
6,493

6,383
11,797

販売費及び一般管理費
営業取引以外の取引による取引高※２

販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度44％、当事業年度39％、一般管理費に属する費用のおおよその割合は前事業年度56％、当事業年度61％であります。
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
（自
至

前事業年度
2021年７月１日
2022年６月30日）

（自
至

当事業年度
2022年７月１日
2023年６月30日）

給料

1,963,318千円

2,011,907千円

広告宣伝費
販売促進費

1,624,255
1,792,862

1,754,255
1,726,256

販売手数料

966,148

862,872

減価償却費
賞与引当金繰入額
退職給付費用

164,318
231,918
61,909151,276
244,045
55,409

業務委託料
租税公課

259,117824,568

259,304
1,060,243- 102 -

（有価証券関係）
１．子会社株式及び関連会社株式
子会社株式及び関連会社株式は、市場価格のない株式等のため、子会社株式及び関連会社株式の時価を記載しておりません。
なお、市場価格のない株式等の子会社株式及び関連会社株式の貸借対照表計上額は次のとおりです。
区分

前事業年度
（千円）

子会社株式及び関連会社株式

当事業年度
（千円）
4,979,372

11,187,172

２．減損処理を行った有価証券
前事業年度（2022年６月30日）
該当事項はありません。
当事業年度（2023年６月30日）
有価証券について、298,536千円減損処理を行っております。
なお、減損処理にあたっては、期末における時価が取得原価に比べ50％以下に下落した場合には減損処理を行っております。

- 103 -

（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
前事業年度（2022年６月30日）

当事業年度（2023年６月30日）

繰延税金資産役員退職慰労引当金

19,302千円

15,985千円

退職給付引当金
貸倒引当金
賞与引当金

115,247
12,30384,838112,323
269,388
89,547

未払事業税

29,023

66,298

販売用備品
販売手数料
減損損失
関係会社株式評価損13,119166,888
169,186
88,476

15,251
108,282
197,121179,530

棚卸資産評価減
資産除去債務
その他

3,063
5,940
54,0104,107
6,286
44,345

評価性引当額761,401△256,738

1,108,468△347,792

繰延税金資産合計

504,662

760,676

繰延税金負債
建物圧縮記帳積立金△59,751△56,360△22,833△44,930

繰延税金負債合計△82,585△101,290

繰延税金資産の純額

422,076

659,385小計

その他

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
前事業年度（2022年６月30日）

当事業年度（2023年６月30日）

法定実効税率

30.5％

30.5％

（調整）
交際費等永久に損金に算入されない項目
受取配当金等永久に益金に算入されない項目

0.7
△5.2

4.1
△2.7

留保金に対する課税額

4.3

4.2

住民税均等割等
過年度法人税等

0.8
1.3

0.7
-

△0.9

1.9

0.1

0.1

31.6

38.8

評価性引当額の増減
その他
税効果会計適用後の法人税等の負担率- 104 -

（企業結合等関係）取得による企業結合
連結財務諸表「注記事項(企業結合等関係)」に同一の内容を記載しているため、記載を省略しております。

（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項(収益認識関係)」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。

- 105 -

④【附属明細表】【有形固定資産等明細表】（単位：千円）
当期首残高

当期増加額

当期減少額

当期償却額

当期末残高

減価償却
累計額

11,818,385

777,769

3,552,713(538,521)

777,498

8,265,942

4,599,195

構築物

165,687

10,0393,229

14,590157,907160,975

機械及び装置62,926

1,100

－

8,625

55,401

156,287

車両運搬具

19,050

－

－

7,003

12,04735,659

工具、器具及び備品

85,51834,832

14,823(6,346)35,72069,807285,128

7,563,419－

2,718,336(236,279)－

4,845,083

－

建設仮勘定

42,705

－

7,541

－

35,164－

計

19,757,693

823,741

843,437

13,441,353

5,237,246

ソフトウエア151,91457,90075,192

132,592

210,894

電話加入権

9,500

－

－

－

9,500

－

その他

2,052

－

－

－

2,052

－

163,466

57,90075,192

144,144

210,894

区分

資産の種類

有形固定資産建物

土地

無形固定資産計6,296,643(781,148)
2,030(1,843)2,030(1,843)（注）1.土地減少の主なものは、居住用賃貸ビルの土地2,554,518千円の売却です。
2.建物減少の主なものは、居住用賃貸ビルの建物3,466,372千円の売却です。
3.「当期減少額」欄の( )は内数で、当期の減損損失計上額です。

【引当金明細表】（単位：千円）
科目

当期首残高

当期増加額

当期減少額

当期末残高

貸倒引当金

40,338868,799

25,896883,241

賞与引当金

278,159

293,596

278,159

293,596

役員退職慰労引当金

63,286－

10,87552,411（２）【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。

（３）【その他】
該当事項はありません。

- 106 -

第６【提出会社の株式事務の概要】
事業年度

７月１日から６月30日まで

定時株主総会

９月中

基準日

６月30日

剰余金の配当の基準日

12月31日、６月30日

１単元の株式数

100株

単元未満株式の買取り（特別口座）
取扱場所

大阪市中央区北浜四丁目５番33号
三井住友信託銀行株式会社

証券代行部（特別口座）
株主名簿管理人

東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
三井住友信託銀行株式会社

取次所
買取手数料

──────
株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額
当社の公告方法は、電子公告とする。ただし事故その他のやむを得ない事

公告掲載方法由により電子公告をすることができないときは、日本経済新聞に掲載する。
公告掲載URL

株主に対する特典

http://www.pronexus.co.jp/koukoku/8928/8928.html

毎年６月末日現在の１単元（100株）以上保有の株主に対し一律、当社子会社の穴吹エンタープライズ㈱運営施設の特選さぬきうどんセット等のオ
リジナル商品（3,000円相当）、または、奨学金給付等を行う公益財団法人穴吹キヌヱ忠嗣教育基金への寄付（3,000円）の中から、１点を選べる
特選ギフト券１枚を進呈する。
特選ギフト券の有効期限は、発行された翌年の６月末日までとする。

（注）当社定款の定めにより、単元未満株主は、会社法第189条第２項各号に掲げる権利、会社法第166条第１項の規定による請求をする権利、株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利以外の権利を有しておりません。

- 107 -

第７【提出会社の参考情報】
１【提出会社の親会社等の情報】
当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。

２【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
(1）有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
事業年度（第59期）（自2021年７月１日(2）内部統制報告書及びその添付書類
2022年９月29日四国財務局長に提出(3）四半期報告書及び確認書

至2022年６月30日）2022年９月29日四国財務局長に提出（第60期第１四半期）（自2022年７月１日

至2022年９月30日）2022年11月10日四国財務局長に提出（第60期第２四半期）（自2022年10月１日（第60期第３四半期）（自2023年１月１日

至2022年12月31日）2023年２月９日四国財務局長に提出
至2023年３月31日）2023年５月11日四国財務局長に提出(4）臨時報告書
2022年９月30日四国財務局長に提出
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）の規定に基づく臨時報告書であります。
2022年11月９日四国財務局長に提出
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第８号の２（子会社取得）の規定に基づく臨時報告書であります。
2023年８月８日四国財務局長に提出
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の４（監査公認会計士等の異動）の規定に基づく臨時報告書であります。

- 108 -

第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。

- 109 -

独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書

2023年９月26日

穴 吹 興 産 株 式 会 社
取 締 役 会

御 中

EY新日本有限責任監査法人
高

松

事

務

所

指定有限責任社員
業務執行社員

公認会計士

堀

川

紀

之

指定有限責任社員
業務執行社員

公認会計士

和田林

一

毅

＜財務諸表監査＞監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第１９３条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられている穴吹興産株式会社の２０２２年７月１日から２０２３年６月３０日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわ
ち、連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、穴吹興産株式会社及び連結子会社の２０２３年６月３０日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
監査上の主要な検討事項
監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。

関連当事者に対する固定資産売却取引の合理性
監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由

監査上の対応連結財務諸表注記「関連当事者情報」に記載されている

当監査法人は、関連当事者に対する固定資産売却取引のとおり、会社は2023年3月20日及び23日付で、親会社であ 合理性を評価するため、主に以下の手続を実施した。
る株式会社穴吹ハウジングサービスに対し、居住用賃貸ビ（１）取締役会議事録を閲覧し、関連当事者取引の実行
ルの土地・建物を売却している。当該固定資産の譲渡価額に際して、適切な承認プロセスを経て取引が実行されは6,383,000千円であり、連結損益計算書上、固定資産売却益1,035,825千円が特別利益に計上されている。この金ていることを確かめた。
（２）事業上の合理性を検討するために、会社の経営者

額は税金等調整前当期純利益の15.1％を占めている。
関連当事者とは対等な立場で取引が行われないリスクが高く、事業上の合理性がない取引が行われる可能性があに対して、取引の目的や関連当事者を売却先に決定した経緯等を質問した。
（３）契約書等を閲覧することで取引条件を把握し、売る。また、関連当事者以外の第三者との取引と異なる金額で取引が行われる可能性がある。
会社が株式会社穴吹ハウジングサービスに売却した固定

却価格と不動産鑑定評価額の整合性を確かめた。
（４）経営者が入手した不動産鑑定評価書については、
当法人のネットワーク・ファームに属する専門家を関資産の譲渡価額は、不動産鑑定評価額に基づいており、市
場価格を勘案して決定しているが、不動産鑑定評価額の算与させ、経営者の利用する専門家の業務を理解し、監査証拠としての適切性を評価した。

定にあたっては高度な専門知識を必要とするものである。
以上より、当監査法人は、関連当事者に対する固定資産売却取引の合理性が、当連結会計年度の連結財務諸表監査において特に重要であり、監査上の主要な検討事項に該当するものと判断した。
その他の記載内容
その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告書以外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査役及び監査役会の責任は、その他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
当監査法人の連結財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記載内容に対して意見を表明するものではない。
連結財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と連結財務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのよ
うな重要な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告することが求められている。
その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
連結財務諸表監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。

・

連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
・ 経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び関連する注記事項の妥当性を評価する。
・ 経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
・ 連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責任を負う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じている場合はその内容について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会と協議した事項のうち、当連結会計年度の連結財務諸表の監査で特に重要であると判断した事項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止されている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
＜内部統制監査＞監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第１９３条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、穴吹興産株式会社の２０２
３年６月３０日現在の内部統制報告書について監査を行った。
当監査法人は、穴吹興産株式会社が２０２３年６月３０日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性がある。
内部統制監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施する。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び適用される。
財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内部統制報告書の表示を検討する。
・ 内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責任を負う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
ドを講じている場合はその内容について報告を行う。

・

利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以上（注）１．上記の監査報告書の原本は当社（有価証券報告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。

独立監査人の監査報告書

2023年９月26日

穴 吹 興 産 株 式 会 社
取 締 役 会

御 中

EY新日本有限責任監査法人
高

松

事

務

所

指定有限責任社員
業務執行社員

公認会計士

堀

川

紀

之

指定有限責任社員
業務執行社員

公認会計士

和田林

一

毅

監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第１９３条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられている穴吹興産株式会社の２０２２年７月１日から２０２３年６月３０日までの第６０期事業年度の財務諸表、すなわ
ち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、穴吹興産株式会社の２０２３年６月３０日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
監査上の主要な検討事項
監査上の主要な検討事項とは、当事業年度の財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
関連当事者に対する固定資産売却取引の合理性
連結財務諸表の監査報告書に記載されている監査上の主要な検討事項（関連当事者に対する固定資産売却取引の合理性）と同一内容であるため、記載を省略している。
その他の記載内容
その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告書以外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査役及び監査役会の責任は、その他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
当監査法人の財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記載内
容に対して意見を表明するものではない。
財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と財務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのような重要な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す

ることが求められている。
その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
財務諸表監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。
・ 財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
・

経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び関連する注記事項の妥当性を評価する。
・ 経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・

財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会と協議した事項のうち、当事業年度の財務諸表の監査で特に重要であると判断した事
項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止されている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。

利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以（注）１．上記の監査報告書の原本は当社（有価証券報告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。

上

【表紙】
【提出書類】

内部統制報告書【根拠条文】

金融商品取引法第24条の４の４第１項【提出先】

四国財務局長【提出日】

2023年９月28日【会社名】

穴吹興産株式会社【英訳名】

ANABUKI KOSAN INC.

【代表者の役職氏名】

代表取締役社長【最高財務責任者の役職氏名】

取締役管理本部長 大谷 佳久【本店の所在の場所】

香川県高松市鍛冶屋町７番地12【縦覧に供する場所】

株式会社東京証券取引所

穴吹 忠嗣（東京都中央区日本橋兜町２番１号）

１【財務報告に係る内部統制の基本的枠組みに関する事項】
当社グループ（当社（提出会社）及び当社の連結子会社のことをいう。以下同じ。）の財務報告に係る内部統制の整備及び運用の責任は、当社代表取締役である穴吹忠嗣及び最高財務責任者である大谷佳久が有しております。当社
代表取締役穴吹忠嗣及び最高財務責任者である大谷佳久は、「財務報告に係る内部統制の評価及び監査の基準ならびに財務報告に係る内部統制の評価及び監査に関する実施基準の改訂について（意見書）」に示されている内部統制の基本的枠組みに準拠して、財務報告に係る内部統制を整備及び運用しております。
なお、内部統制は、内部統制の各基本的要素が有機的に結びつき、一体となって機能することで、その目的を合理的な範囲で達成しようとするものであります。このため、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止または発見することができない可能性があります。

２【評価の範囲、基準日及び評価手続に関する事項】
当社代表取締役穴吹忠嗣及び最高財務責任者である大谷佳久は、2023年６月30日を基準日とし、一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、当社グループの財務報告に係る内部統制の評価を実施しました。
本評価においては、連結ベースでの財務報告全体に重要な影響を及ぼす内部統制（全社的な内部統制）の評価を行った上で、その結果を踏まえて、評価対象とする業務プロセスを選定しております。当該業務プロセスの評価においては、選定された業務プロセスを分析した上で、財務報告の信頼性に重要な影響を及ぼす統制上の要点を識別し、当該統制上の要点について整備及び運用状況を評価することによって、内部統制の有効性に関する評価を行いました。
財務報告に係る内部統制の評価の範囲は、当社グループについて、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性の観点から必要な範囲を決定しました。財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性は、金額的及び質的影響の重要性を考慮して決定しており、当社グループを対象として行った全社的な内部統制の評価を踏まえ、業務プロセスに係る内部統制の評価範囲を合理的に決定しました。
業務プロセスに係る内部統制の評価範囲については、各事業拠点の売上高（連結会社間取引消去前）の金額が高い
拠点から合算していき、連結売上高の概ね３分の２に達している事業拠点を「重要な事業拠点」としました。選定した重要な事業拠点においては、企業の事業目的に大きく関わる勘定科目として、「売上高」、「棚卸資産」及び「借入金」に至る業務プロセスを評価の対象としました。
さらに、選定した重要な事業拠点、勘定科目に関わらず、それ以外の範囲について、重要な虚偽記載の発生可能性が高く、見積りや予測を伴う重要な勘定科目に関わる業務プロセス、リスクが大きい取引を行っている事業または業
務に関わる業務プロセスを、財務報告への影響を勘案して、重要性の大きい業務プロセスとして評価対象に追加しております。

３【評価結果に関する事項】
上記の評価の結果、当社代表取締役穴吹忠嗣及び最高財務責任者である大谷佳久は、2023年６月30日現在における当社グループの財務報告に係る内部統制は有効であると判断しました。

４【付記事項】
該当事項はありません。

５【特記事項】
該当事項はありません。

【表紙】【提出書類】

確認書【根拠条文】

金融商品取引法第24条の４の２第１項【提出先】

四国財務局長【提出日】

2023年９月28日【会社名】

穴吹興産株式会社【英訳名】

ANABUKI KOSAN INC.

【代表者の役職氏名】

代表取締役社長【最高財務責任者の役職氏名】

取締役管理本部長 大谷 佳久【本店の所在の場所】

香川県高松市鍛冶屋町７番地12【縦覧に供する場所】

株式会社東京証券取引所

穴吹 忠嗣（東京都中央区日本橋兜町２番１号）

１【有価証券報告書の記載内容の適正性に関する事項】
当社代表取締役社長穴吹忠嗣及び当社最高財務責任者大谷佳久は、当社の第60期（自2022年７月１日 至2023年６月30日）の有価証券報告書の記載内容が金融商品取引法令に基づき適正に記載されていることを確認しました。

２【特記事項】
特記すべき事項はありません。