SBJ銀行のフリーローン

お使いみち自由
SBJ 不動産活用（※1）

個人のお客さまの事業資金にもご利用いただけます

フリーローン

お借入金額

お借入金利

315 2

（変動金利・保証料込）

年%

■〜年

8.15%（※2）

最 大

保証人不要
保証料不要億円（※3,4）（※2）

お手持ちの不動産を活用してさまざまな資金調達にお役立てください
ご親族さま保有物件担保のお借入も可能です
（※5）

※1

資金のお使いみちは確認させていただきます。また、一部ご利用いただけないお使いみちもございます。

※2

お借入金利および金額・期間は審査により決定させていただきます。表示金利は2024年9月3日現在のものとなります。

※3

保証会社が保証いたしますので原則不要ですが、当行が必要と判断した場合、保証人が必要となる場合がございます。

※4

保証料はお借入利率に含まれています。

※5

担保ご提供者さまには条件がございます。また、お借入申込者と担保提供者が異なる場合、担保提供者の連帯保証が必要となります。
ご検討の際は、裏面の商品概要もご確認ください。

フ リ ー ロ ー ン の ご 相 談 ・ お 申込 み は 最 寄 の 支 店 ま た は お 取 引 店 ま で支 店

住 所

T E L

東 京 支 店

東 京 都 千 代 田 区 丸 の 内 1 - 6 - 1 丸 の 内 センタ ービ ル ディング 1 階

03-4530-9321

東 京 都 台 東 区 東 上 野 1 - 1 4 - 4 野 村 不 動 産 上 野ビ ル 8 階

03-5812-0505

東 京 都 新 宿 区 歌 舞 伎 町 2 - 3 1 - 1 1 第 2 モ ナミビ ル 2 階

03-5287-1313

神 奈 川 県 横 浜 市 中 区 相 生 町 3 - 5 6 - 1 K D X 横 浜 関 内ビ ル 1 2 階

045-680-5560

愛 知 県 名 古 屋 市 中 区 栄 3 - 6 - 2 0 辰 晃ビ ル 7 階

052-243-0506

大 阪 府 大 阪 市 中 央 区 南 船 場 4 - 4 - 2 1 りそ な 船 場ビ ル３階

06-6243-2341

兵 庫 県 神 戸 市 中 央 区 江 戸 町 9 5 井 門 神 戸ビ ル 8 階

078-325-5605

福 岡 県 福 岡 市 中 央 区 天 神 2 - 1 4 - 1 3 天 神 三 井ビ ル 8 階

092-724-7004

東 京 都 港 区 芝 5 - 3 6 - 7 三 田 ベ ル ジュビ ル 4 階

03-4530-0657

上 野 支 店
新 宿 支 店
横 浜 支 店
名古屋支店
大阪支店/大阪中央支店
神 戸 支 店
福 岡 支 店
東京本店営業部

https://www.sbjbank.co.jp

SBJ 銀行S B J 不 動産活用フリーローン「ナイスカバー」 商 品 概要
2024 年 9月 3 日 現 在

1. 保証会社
2. ご利用いただける方

株式会社セゾンファンデックス
新生インベストメント&ファイナンス株式会社
・ 保証会社の保証が受けられる法人の方
・ 下記（1）〜（4）をすべて満たす個人または個人事業主の方（1）保証会社の保証が受けられる方（2）制限行為能力者（未成年、成年被後見人、被保佐人および被補助人）でない方（3）日本人または在留資格が「永住者」もしくは「特別永住者」の外国人で日本国内に居住の方（4）お借入時の年齢が満20歳以上満70歳以下で、完済時の年齢が満75歳以下の方※いずれも原則として、下記地域に居住もしくは本店所在地がある方が対象となります・ 関東：東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県・ 中部：愛知県、岐阜県、三重県、静岡県
・ 関西：大阪府、京都府、兵庫県、奈良県
・ 九州：福岡県
ご自由にお使いいただけます（ただし、お使いみちは確認させていただきます）※事業資金にもご利用いただけます
3. お使いみち
4. お借入金額
お使いみちにより、下記の通りとなります（いずれも10万円単位）
・フリー資金および事業資金関連：100万円以上5,000万円以内 500万円以上2億円以内（10万円単位）
・ 不動産関連：100万円以上1億円未満
5. お借入期間
1年以上20年以内（1年単位）
6. お借入利率
変動金利 年3.15％〜8.15％ ※お借入利率は審査により決定させていただきます。
最新金利は店頭または当行ホームページにてご確認ください。
7. ご返済方法
元利均等返済または元金均等返済（いずれもボーナス返済はお取扱いできません）
8. 遅延損害金
遅延元本に対し、年14.0％の割合により計算した金額（１年365日の日割計算）といたします
9. 手数料 鑑定手数料
実費（当行での鑑定費用）
事務取扱手数料 ご融資金額の2.20％+55,000円（税込）ご融資金額の3.30％（税込）繰上返済手数料
一部または全額繰上返済手数料・・・いずれもご返済金額の2.00％
条件変更手数料
11,000円（税込）
10. 担保下記所在地にある土地と建物に当行を第一順位とする抵当権を設定いただきます。
（1）関東：東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県（2）関西：大阪府、京都府、兵庫県、奈良県（3）九州：福岡県（4）中部：愛知県、岐阜県、三重県、静岡県(4）中部：愛知県
11. 保証・ 保証会社の保証が必要となります。 ・ 法人の場合、代表者の連帯保証が必要となります。
・ 申込者と担保提供者が異なる場合は担保提供者の連帯保証が必要となります。
また、担保提供者には条件がございますので、詳細はお申込み店にてご確認ください。
・ その他、当行が必要と判断した場合、連帯保証が必要となる場合があります。
12. 保証料不要（「6．
お借入利率」に含まれているため、別途お支払いいただく必要はございません。）
13. お申込時に必要な書類 （1）借入申込書兼保証委託申込書兼個人情報等の取扱いに関する同意書（2）住民票（世帯全員の記載があり、発行後3ヶ月以内の原本） （3）健康保険証（4）本人確認資料（下記いずれか）【日本人の方】運転免許証・運転経歴証明書・写真付住民基本台帳カード・個人番号カード・パスポート【外国人の方】運転免許証・運転経歴証明書・写真付住民基本台帳カード・個人番号カード・在留カード・特別永住者証明書（5）納税確認書類 （6）物件関係書類（7）収入確認資料・計画書等【個人の方】●給与所得のみの方・・・①,② ●確定申告をされている方・・・①〜③①源泉徴収票（直近3年分） ②住民税課税決定通知書または課税証明書（いずれも直近3年分）③確定申告書・青色申告決算書（直近3年分）【個人事業主の方】①確定申告書・青色申告決算書（直近3年分）②経営法人の決算報告書（直近3年分）③借入計画書【法人の方】①履歴事項全部証明書 ②確定申告書（直近3年分） ③決算報告書（直近3年分） ④事業計画書※法人のお客さまは、連帯保証される代表者さまの(2)〜(4)をご用意ください。
※書類は全て原本をご用意ください。また、上記以外の書類等をご用意いただく場合もございますので、詳細はお申込み店にてご確認ください。
（保険料はお客さまのご負担となります）
・ 原則、火災保険にご加入いただき、当行にて加入のご確認をさせて頂きます。
14. 火災保険
15. その他
・ 本商品ご検討の際は、店頭または当行ホームページにご用意しております商品概要説明書もご確認ください。
・ 返済試算額につきましては、店頭までお問い合わせいただくか、当行ホームページのご返済シミュレーションをご利用ください。
・ 事業資金でのお申し込みの場合、当行所定の事業計画書等をご提出いただきます。
また、お申出いただいた事業所へ当行からお電話等をさせていただく場合がございます。
・ お借入期間中、個人または個人事業主の方は年間所得証明書、法人の方は、決算・事業の状況等に関する資料をご提出いただく場合がございます。
・ 現在、当行にてお借入れされているお客さまは、同一支店のみでのお借入れとさせていただきます。
・ 団体信用生命保険はご利用いただけません。
・ご融資には当行および保証会社所定の審査がございます。
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。