＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

一般社団法人建設業総合支援機構

H30採択グループ番号

07ー04110278

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

認定長期優良住宅および認定低炭素住宅の基準を満たした設計申請のサポート業務を行いながら工務店向け勉強会を開催し、工務店の社内業務の負担軽減に協力した。また住まい手には、工務店と協力し地域型住宅グリーン化事業の啓蒙活動として、住まい手の暮らしを阻害している香害をテーマに「五感のある暮らし（視覚・聴覚・触覚・温熱感覚・嗅覚）」のプレゼンや健康的で安全な暮らし方に関する勉強会を多数開催した。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/05/25

名称

平成30年度地域型住宅グリーン化事業実施説明会●有開催日

2018/06/14

名称

住まいと暮らしのお話会（埼玉県志木市開催）●

住まい暮らしの基本である「健康」をテーマに自然素材である木材を多用した住まいは「健康な暮らし」ができる旨の実例紹介やメリットを紹介し「地域型住宅グリーン化事業」の取組を一般消費者に認知してもらうための勉強会を当グループ（一般社団法人建設業総合支援機構）が主催し開催した。

消費者説明会 ２
内容

開催日

平成３０年度地域型住宅グリーン化事業の説明会を開催（対象者は、住宅購入検討者・工務店・設計事務所を招集。参加者は合計４０名）①グリーン化事業の主旨と概要②合法木材の説明および木材利活用の方法③グループ独自の取組の必須ルール及び推奨ルールの解説。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2018/07/19

名称

住まいと暮らしのお話会（横浜市開催）●

住まい暮らしの基本である「健康」をテーマに自然素材である木材を多用した住まいは「健康な暮らし」ができる旨の実例紹介やメリットを紹介し「地域型住宅グリーン化事業」の取組を一般消費者に認知してもらうための勉強会を当グループ（一般社団法人建設業総合支援機構）が主催し開催した。

工務店研修会 １有開催日

2018/08/10

名称

地域型住宅グリーン化事業の取組（東京都足立区開催）タイプ

座学●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/09/06

名称

優良住宅のつくりかた（東京都八重洲開催）

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/10/18

名称

地域型住宅グリーン化事業の取組（埼玉県志木市開催）タイプ

座学●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/12/14

名称

健康な住まい暮らしの提案方法（東京都港区開催）

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/01/27

名称

優良住宅のつくりかた（埼玉県さいたま市開催）

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取
組
み①

内容

内容

内容

有

●

長期優良住宅や認定低炭素住宅などの優良住宅の必要性を通じて「健康な住まいの在り方・暮らし方」を一般顧客に認知させる勉強会やイベント等の工務店開催を、企画・集客・実施・運営に至るイベント一式を当グループがサポートした。

サポートの有無 ３
取組
み③●

長期優良住宅及び認定低炭素住宅の普及促進において、工務店の社内設計業務の負担を軽減すべく優良住宅における申請業務サポートサービスを実施した。

サポートの有無 ２
取
組
み②有

有

●

当グループおよび連携企業と制作した設計プランをパッケージにして活用を促し未経験工務店や優良住宅の経験の浅い工務店の弱点を補った。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

2発行予定
いえかるて

15

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

当グループは住宅保証機構株式会社「まもりす」と連携し住宅瑕疵担保責任保険の全物件加入とともに万が一構成員の廃業時には当グループ構成員の近隣工務店が顧客に対し出来る限りの対応を行った。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

当グループが施工する認定低炭素住宅及び高度省エネ型住宅は、全棟第三者評価機関による認定に適合する仕様を標準とする。断熱地域区分に関しては関東を基準として設定し施工地域の断熱地域区分に沿った基準で計画し第三者評価認定に取り組んだ。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

当グループ会員の省エネルギー計算や省エネルギー住宅の設計を得意とする建築士（設計事務所）による勉強会を開催した。

BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

一般社団法人建設業総合支援機構
07ー0411ー0278

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/15

名称

平成31年度地域型住宅グリーン化事業説明会（東京都八重洲開催）

有開催日

2019/06/08

名称

住まいと暮らしのお話会「森のおはなし」（東京都府中市）

住まい暮らしの基本である「健康」をテーマに自然素材である木材を多用した住まいは「健康な暮らし」ができる実例の紹介やメリッを紹介し「地域型住宅グリーン化事業」の取組を一般消費者に認知してもらうための勉強会を当グループ（一般社団法人建設業総合支援機構）が主催し開催予定。

消費者説明会 ２内容

開催日

平成３１年度地域型住宅グリーン化事業の説明会を開催（対象者は、工務店・設計事務所を招集。参加者は合計２０名）①グリーン化事業の主旨と概要②合法木材の説明
および木材利活用の方法③グループ独自の取組の必須ルール及び推奨ルールの解説。④前年度との変更点の解説。

消費者説明会 １②
消費
者有有

開催日

2019/06/22

名称

住まいと暮らしのお話会「森のおはなし」（東京都府中市）

住まい暮らしの基本である「健康」をテーマに自然素材である木材を多用した住まいは「健康な暮らし」ができる実例の紹介やメリッを紹介し「地域型住宅グリーン化事業」の取組を一般消費者に認知してもらうための勉強会を当グループ（一般社団法人建設業総合支援機構）が主催し開催予定。

工務店研修会 １有

開催日

2019/06/01

名称

グリーン化事業採択住宅見学会（東京都府中市）

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/12

名称

優良住宅のつくりかた（埼玉県志木市）

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/08/09

名称

優良住宅のつくりかた（埼玉県志木市）

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/09/13

名称

健康な住まい暮らしの提案方法（東京都港区開催）

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2019/10/11

名称

優良住宅のつくりかた（埼玉県志木市）

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

長期優良住宅及び認定低炭素住宅の普及促進において、工務店の社内設計業務の負担を軽減すべく優良住宅の申請業務サポー
トサービスを昨年に引き続き実施予定。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

長期優良住宅や認定低炭素住宅などの優良住宅の必要性を通じて「健康な住まいの在り方・暮らし方」を一般顧客に認知させる勉強会やイベント等の工務店開催を、企画・集客・実施・運営に至るイベント関連業務一式を当グループが昨年に引き続きサポートする。

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

当グループおよび連携企業と制作した設計プランをパッケージにして配布し活用を促し未経験工務店や優良住宅の設計経験の浅い工務店の弱点を補う。また工務店の社内生産体制の強化及び社内ブランド力を構築する研修会「ブランディングカレッジ」への参加を推奨する。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

いえかるて

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

当グループは住宅保証機構株式会社「まもりす」と連携し住宅瑕疵担保責任保険の全物件加入とともに万が一構成員の廃業時には当グループ構成員の近隣工務店が顧客に対し出来る限りの対応を行うこととしている。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

当グループが施工する認定低炭素住宅及び高度省エネ型住宅は、全棟第三者評価機関による認定に適合する仕様を標準とする。断熱地域区分に関しては関東を基準として設定し施工地域の断熱地域区分に沿った基準で計画し第三者評価認定を行うこと。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

国土交通省の基準を満たす省エネルギー性能（断熱等性能等級４）を担保すること。また、ホームインスペクターによる改修前及び改修後の検査を実施する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/29

当グループ主催による「省エネ改修工事のポイント」座学説明会を開催予定。

研修計画 ②
内容

有

有

実施日

2019/08/20

当グループ主催による「省エネ改修工事のポイント」構造見学会を開催予定。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

一般社団法人建設業総合支援機構
07

H30採択グループ番号ー0411

ー0278

A 提案する地域型住宅の特徴

当グループは認定長期優良住宅又は認定低炭素住宅の基準を満たした持続可能（サスティナブル）かつ資産価値のある家造りをテーマに、長寿命な住まい創りを推進するブランド住宅として「サスティナハウス」を考案した。また住まい手の暮らしを阻害する香害による化学物質過敏症に着目し「五感のある暮らし（視覚・聴覚・触覚・温熱感覚・嗅覚）」を提案課題に加え、家造りを通じて健康的で安全な暮らしを提供する。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材（柱・梁・桁・土台）に50％以上のグループが指定する地域材とし合法木材も可とする。
出荷証明書「合法木材事業者認定書」等の写しを提出

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

グループ独自の工務店共同企画による設計プランを用いて資材の共同化に取り組む。事務局が周知及び把握を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループ独自の工務店共同企画による設計プランを用いて資材の共同化に取り組む。事務局が周知及び把握を行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

工事現場の記録として住宅瑕疵担保責任保険に必要な工程以外も各工程の写真撮影を積極的に行い記録を保存すること。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

入居者の維持管理メンテナンス充実を図るために24時間緊急駆付けサービスの活用を推奨する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

各部門の施工が完了の際、工事管理者（工務店）による検査には、その工事に携わった専門業者も立ち合い、工事管理者（工務店）より検査合格の承認を受けること。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

一般顧客への見積書提出は、材料費と施工費を分けて詳細に計上することを推奨する。また諸経費及び粗利益も別途に計上することを推奨している。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

各工務店ごとの製材・流通・プレカット事業者による「連絡協議会」を設置し、事務局が周知及び把握を行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

①当グループは長期優良住宅・認定低炭素住宅等の施工技術向上と共に施工を行う工事従事者の安全管理を重視しており、各工務店主催の安全大会の実施をルールとし、工事現場の危険回避手法や万が一の事故の損害保険適用手順等の勉強会を開催する②入居者の快適な住生活空間および建築工事従事者の健康意識の向上として精油（認定純粋セラ
ピー等級）の活用提案を実施する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

週休二日制に準ずる休日を記載した各物件工程表作成を行い週休二日制を実施する。その為の勉強会の開催をグループで定期的に開催し、啓蒙を図り、建設工事従事者等に向けた働き方改革推進に貢献する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技能者の能力や資格および経験を適正評価する「建設キャリアアップシステム」導入説明会を当グループにおいて開催を実施し、普及に貢献する。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険加入義務のある事業者には加入を必須としている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

各施工事業者主催の安全大会の開催を必須とし、労働基準監督署に準じた事故を未然に防ぐ講習および身体健康における講習を開催しており、グループ事務局が開催支援を行っている。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

一般社団法人建設業総合支援機構
07ー0411ー0278

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

畳を専業とする日本の伝統技術を取り入れた専門技術者との連携をおこない、施工業者が主体となりユーザーに提案をしていく。

② 和瓦の活用有内容

和瓦を専業とする日本の伝統技術を取り入れた専門技術者との連携をおこない、施工業者が主体となりユーザーに提案をしていく。

③ 襖・障子の活用

有

内容

襖や障子作りを専業とする日本の伝統技術を取り入れた専門技術者との連携をおこない、施工業者が主体となりユーザーに提案をしていく。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

畳、和瓦、襖、障子をはじめとする日本の伝統技術を取り入れた専門技術者との連携をおこない、施工業者が主体となりユーザーに提案をしていく。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

当グループ内で協議し選定した日本の伝統技術や地域材を積極的に取り入れた「意匠プラン集」「設計マニュアル」「共通仕様書」を作成しグループ会員が積極的に共有活用し地域に根差したデザイン力を高める。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

資産価値のある住まい（長期優良住宅等の優良な住宅）を普及し、後世に遺る住まいを建築することで、中古時の円滑な流通に貢献することができる。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

近隣コミュニティの拠点を地域工務店が行うことで、修繕工事等の相談も気軽に受付できる体制を工務店主催のイベントや勉強会を通じて構築する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地の自治体、また災害地域の施工業者等からの要請があれば、当グループ事務局からグループ内施工業者に要請内容を告知し、復興に向けての出向協力等の支援を行う。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

被災地の自治体、また災害地域の施工業者等からの要請があれば、当グループ事務局からグループ内施工業者に要請内容を告知し、復興に向けての出向協力等の支援を行う。