＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

フェーズ

H30採択グループ番号

07ー0593

ー0448

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容「五大」というグループの名称の通り、地(耐震等級２以上)水(エネルギー計算にまつわる節水機器と雨水利用)火(太陽光など再生可能エネルギーの活用)風(南東に縦すべり出し窓を配置し採風を確保)空(再生可能エネルギーの活用や自然採風などによる環境負担低減)という共通ルールをもつ建物の設計施工。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

名称

地域型住宅グリーン化事業 説明会

●

有

開催日

2018/04/01

名称

木曽川流域 木暮らしマルシェ

有

開催日

2018/06/23

名称

木と住まいの大博覧会

２０１８年６月２３日～２４日の２日間にてポートメッセなごやにて開催された住まいの大博覧会に出展。実物大の木曽川流域材を使用した長期優良住宅認定仕様の構造躯体を展示。また、機械等級の検査機にて木材の強度試験を実際に行うことで木材製品の見える化を実施。地域材のＰＲ活動を行いました。

工務店研修会 １③
工務店

2018/08/03

２０１８年３月３１日～４月１日の２日間にて「木曽川流域 木暮らしマルシェ」を名古屋市栄のオアシス２１銀河の広場にて主催。名古屋市中心部の人通りが多いエリアにて木曽川流域材を使った住まいのＰＲを気軽に立ち寄り楽しめる形式で開催。内容は木曽川流域材の構造躯体展示、木育コーナー、森林オブジェ、木工体験、耐震学習、住宅履歴の紹介コーナーを設置。グループと構成員の取組を一般消費者へ配布案内しました。

消費者説明会 ２
内容

開催日

構成員へ平成３０年度地域型住宅グリーン化住宅事業について説明会を開催しました。実施支援室及び高度省エネ型の説明会資料を基に事業全体の説明を行うと共に、グループのルールと配分ルールの説明会を実施しました。

消費者説明会 １
②
消費者有無

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

エンドユーザーに対して長寿命型・高度省エネ型住宅の説明のため、パッケージに基づく内容の勉強会の実施と、断熱材等性能を担保するための施工研修の実施。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済

308

情報サービス機関 機関名

発行予定
350
プロパティオン株式会社

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有「五大」という名称の通りパッシブ設計を積極的に取り入れる。設計ルールとして・南東には縦滑り出し窓を採用し自然採風を取り込み、夏場の温度上昇に対応し、・軒庇を活用し夏場の日射遮蔽と冬場の自然採光の取り込みを促進させる。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

フェーズ
07

ー0593

ー0448

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/08/02

名称

地域型住宅グリーン化事業 説明会

エンドユーザーに対して長寿命型・高度省エネ型住宅の説明のため、パッケージに基づく内容の勉強会及び、断熱材等性能を担保するための施工研修会。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

2019/07/21

名称

構造現場見学会

実物件の構造現場見学会を行い、地域材利用への認識を高めるとともに耐震性、断熱性等の性能を担保するための施工体制の整った住まいの提案を行います。

消費者説明会 ２開催日

名称

内容

③工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/18

名称

地域型グリーン化事業住宅 施工研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/19

名称

地域型グリーン化事業住宅 施工研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

手続きの簡素化に向けて認定住宅等の申請手続きを第三者機関に委託するシステムを採用する。当団体の地域型住宅である、長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定住宅・ゼロエネルギー住宅を施工事業者がエンドユーザーに正確に伝え、そして普及するよう共通のカタログを製作し活用する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

プロパティオン株式会社D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

事務局が中心となり、他の構成員で工事の引継ぎが出来るようバックアップ体制を整える。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有「五大」という名称の通りパッシブ設計を積極的に取り入れる。設計ルールとして・南東には縦滑り出し窓を採用し自然採風を取り込み、夏場の温度上昇に対応し、・軒庇を活用し夏場の日射遮蔽と冬場の自然採光の取り込みを促進させる。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

フェーズ
07

H30採択グループ番号ー0593

ー0448

A 提案する地域型住宅の特徴

当団体のエリアである東海エリアは、東海・東南海・南海地震が起こる可能性の高いエリアであること、また岐阜県多治見市をはじめ全国的にも夏場の気温が高い地域がある一方で関ヶ原付近から流入する「伊吹おろし」という季節風により冬場は冷え込む地域である。このエリアで住宅を建築するために有効な手立てとして長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定住宅・ゼロエネル
ギー住宅とあるがどの仕様においても、耐震等級２以上、省エネはUA値0.6以上R0値20％削減(ゼロエネルギー住宅は30％削減)以上の性能を満たした住宅とする。(優良住宅は除く)

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等

有

地域材を主要構造部材に過半使用する。使用する地域材の産地を訪問するイベント、グループ内の連携を図るイベントを催し、参加者が生産地の生産現場にこだわり・文化を知る機会をつくり、より地域材への親和性を高める活動を行う。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

当団体の商品開発委員会において、構造材をパッケージ化する。それにより施工事業者がエンドユーザーに対して提案のしやすい仕組みになり、かつ、建設現場でのミスが減るため安定した生産体制が構築できる。また、パッケージ化することで地域型住宅の性能を担保できる。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

パッケージによって同一規格・同一商品が増えるため、共同購入できる資材を検討する。団体として、予め施工事業者の着工予定現場の把握と使用材料の把握を行い、建材流通事業者と共有することで、無駄のない調達を行い、使用頻度の高いもしくは欠品商材に関しては事前に在庫機能をもつことで合理化を図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

商品開発委員会によって断熱材等、性能に関する部分において施工マニュアルを作成し、その内容を定期的に勉強会によって施工基準を整備する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

第三者の提供する住宅履歴システムの利用を義務化し、点検・補修履歴の把握に役立てる。維持管理計画書を作成し、その中に点検マニュアルを入れる。引き渡しの際には、維持管理計画書を施主にも周知し、点検の際に必要な補修は作り手側はもちろんのこと、住まい手も末永く維持管理するよう意識付けし、双方でメンテナンスしていく。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

当団体での定期的な現場パトロールによって定期検査を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

供給グループ(原木・製材・流通)の連携の中でストックヤードを作り、適正在庫を常に確保する。請負契約時からの価格差異をなくすため四半期毎の共有価格を設定しグループ内に発信する。グループ機関紙及びヒアリングシートにより、地域材を活用する物件数の把握と在積の確認を随時行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

当団体でのパッケージ作成によって、エンドユーザーにとって明瞭会計な仕組みを作る。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

建設工事における適正な工期設定等のためのガイドラインを作成。請負契約においては建築主に週休２日を確保した工期設定とするため、事務局から情報発信を行う。構成員内でマッチングを行い施工支援協力体制を構築。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

建設技能者の能力評価制度、建設キャリアアップシステムについて構成員に情報発信を行い積極採用を促し、技能者が適正な評価と処遇を受けられる環境整備への取り組みに協力する。

③ 社会保険への加入

有内容

国土交通省発行の社会保険加入促進パンフレット、建設業フォローアップ相談ダイヤルを構成員に情報発信し、社会保険の加入促進に取り組む。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

安全及び健康に配慮した工期設定とし、週休２日制を推進するとともに、実態として多い一人親方への労災保険加入を構成員を通して情報発信を行う。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号フェーズ
07ー0593ー0448

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数(１畳換算) 90枚/6畳×15棟計算② 和瓦の活用有内容

今年度の使用予定枚数 100坪/20坪×5棟計算③ 襖・障子の活用有

内容

今年度の使用予定枚数(襖・障子共に/3×6換算) 10枚④ 地域の伝統的素材の活用有

内容美濃和紙照明、美濃瓦、三洲瓦の推奨する。各地域における木材等の家具、棚板、内装外装のデザインを検討する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

夏暑く、冬寒いという地域として夏の日射遮蔽と冬の自然採光、輻射熱の取入れのための軒の出のあるデザインを推奨する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

作り手のみならず、住まい手に対し、長期に渡った住宅の維持管理に向けたメンテナンス計画を推奨する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

庭の南面に落葉樹、北面に常緑樹を植栽し、夏場の日射遮蔽と空気の循環、冬場の季節風を防ぐというパッシブデザインを推奨する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

事務局または構成員に対して、復興に必要な要望があった場合、グループ全体で情報共有し、サポートする。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み