2021年６月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年11月12日

上場会社名

穴吹興産株式会社

コード番号8928

代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）穴吹 忠嗣

問合せ先責任者（役職名） 専務取締役管理本部長（氏名）冨岡 徹也

ＵＲＬ

四半期報告書提出予定日

上場取引所

東

https://www.anabuki.ne.jp/

2020年11月13日

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

087-822-3567－

四半期決算補足説明資料作成の有無： 無四半期決算説明会開催の有無： 無（百万円未満切捨て）

１．2021年６月期第１四半期の連結業績（2020年７月１日～2020年９月30日）（１）連結経営成績（累計）売上高（％表示は、対前年同四半期増減率）

営業利益

親会社株主に帰属する
四半期純利益

経常利益

百万円％

百万円％

％

百万円％

2021年６月期第１四半期

20,605

△23.5

1,096

△51.8

1,114 △50.1518△61.2

2020年６月期第１四半期

26,936

△12.3

2,275

△19.5

2,235 △18.9

1,334

△21.3

（注）包括利益

2021年６月期第１四半期

554百万円 （△59.2％）

百万円

2020年６月期第１四半期

1,357百万円 （△21.2％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益円 銭円 銭

2021年６月期第１四半期

48.58

－

2020年６月期第１四半期

125.14－（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり四半期純利益」を算定しております。

（２）連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円％円 銭2021年６月期第１四半期

94,842

27,90328.82,557.54

2020年６月期

87,226

27,69631.1

2,541.37（参考）自己資本

2021年６月期第１四半期

27,280百万円

2020年６月期

27,108百万円（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末

第２四半期末

第３四半期末期末

合計円 銭円 銭円 銭円 銭円 銭

2020年６月期

－

45.00

－

32.50

－

2021年６月期

－
22.50

－

32.50

55.00

2021年６月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無： 無（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2020年６月期の第２四半期以前の配当金については当該株式分割前の実際の配当金の額を記載しております。

３．2021年６月期の連結業績予想（2020年７月１日～2021年６月30日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

通期営業利益

親会社株主に帰属する当期純利益

経常利益

１株当たり当期純利益

百万円

％

百万円％

百万円％

百万円％円 銭99,000

3.8

4,500

△21.7

4,200

△25.3

2,700

△17.8

253.11（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無

※

注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
除外

－ 社

（社名）－

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①

会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無④

修正再表示

： 無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

2021年６月期１Ｑ②

期末自己株式数③

期中平均株式数（四半期累計）

11,535,600株

2020年６月期

2021年６月期１Ｑ

868,720株

2020年６月期

2021年６月期１Ｑ

10,666,880株

2020年６月期１Ｑ

11,535,600株
868,720株
10,666,948株（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「期末発行済株式数」、「期末自己株式数」及び「期中平均株式数」を算定しております。

※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。

穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ………………………………………………………

8（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………

8（会計上の見積りの変更） …………………………………………………………………………………………

8（追加情報） …………………………………………………………………………………………………………

8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

9（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

11

- 1 -

穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、年明け以降の新型コロナウイルス感染症の世界的な拡大の影
響により、景気が急速に悪化しておりましたが、緊急事態宣言の解除後は各種活動の制限も徐々に解除されており、経済活動が段階的に再開されたことにより、足下では回復の兆しも見られております。
不動産業界においては、政府による住宅取得支援制度や低金利環境により、引き続き、消費者の購買意欲は堅調に推移しているものの、新型コロナウイルス感染症の感染再拡大への懸念や、依然として、土地価格及び建設工事費等の原価高騰による不動産価格の高額化等、引き続き注意を要する状況であります。
このような状況のなかで、当社グループの主力事業である分譲マンション事業におきましては、引き続き、モデルルームにおいて感染拡大防止のための各種対策を講じ、お客様が安心してご来場いただける環境づくりに努めました。また、接触・感染リスクの防止やお客様のニーズに合わせた商談方式の拡充等を目的として、全てのモデルルームにおいてIT技術を活用したオンライン商談を導入しました。
当第１四半期連結累計期間における売上高は20,605百万円（前年同期比23.5％減）、営業利益1,096百万円（同51.8％減）、経常利益1,114百万円（同50.1％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益518百万円（同61.2％減）となりました。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、主力である分譲マンションの販売について、当第１四半期連結累計期間における新規販売開始マンションが前期に比して多かったことにより、当第１四半期連結累計期間における契約戸数は483戸（前年同期比29.8％増）となりました。また、当第１四半期連結累計期間における完成引渡マンションが前期に比して少なかったことにより、売上戸数は311戸（同49.4％減）となりました。なお、通期売上予定戸数1,855戸のうち、当第１四半期連結会計期間末における未契約住戸は141戸を残すだけとなっており、引き続き堅調な状況で推移いたしました。
この結果、不動産関連事業の売上高は、13,171百万円（前年同期比31.7％減）、営業利益は856百万円（同57.1％減）となりました。
なお、売上高及び営業利益の減少の主な要因は、当第１四半期連結累計期間における完成引渡マンションが前期に比して少なかったことによるものであります。
また、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しております。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、社内組織を見直し、仕事や働き方をワンストップで提案する体制とし、社員一人一人の自律性と協働性を高めながら、あらゆるひとの働き方を応援し、雇用機会の創出を通した収益の拡大に取り組みました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は1,566百万円（前年同期比2.3％増）、営業利益は93百万円（同81.7％増）となりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響により、主力であるホテル事業及び施設運営受託事業において、利用客の減少等が続いておりますが、移動制限の解除や経済活動が段階的に再開されたことにより、ホテルの客室稼働率の回復も見られております。
この結果、施設運営事業の売上高は937百万円（前年同期比39.9％減）、営業損失は102百万円（前年同期は営業利益62百万円）となりました。
④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、引き続き、訪問看護事業の拡大に注力し、より医療依存度の高いお客様の受け入れを可能にする体制の構築を進めております。また、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅については、2020年５月にオープンした介護付き有料老人ホーム「アルファリビング長崎大浦」（長崎県長崎市）を合わせて、33施設1,492室の運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は1,413百万円（前年同期比11.7％増）、営業利益は83百万円（同32.6％増）となりました。

- 2 -穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（14店舗）において、新商品開拓や開発の強化、また「食」と「住」を繋ぐ新しい地域創生ビジネスモデルの構築も推進し、収益の向上を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は2,281百万円（前年同期比28.3％増）、営業利益は42百万円（前年同期は営業損失１百万円）となりました。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続き、サービス提供戸数及び施設の拡大に注力いたしました。また、EV関連の新たなサービスの促進にも取り組みました。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は1,172百万円（前年同期比11.0％増）、営業利益は172百万円（同81.0％増）となりました。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響により、利用客の減少やツアーのキャンセル等が続いておりますが、コロナ禍における新しい旅の仕組みの提供や、コロナ終息後を見据えた新商品やサービスの開発にも取り組みました。
この結果、観光事業の売上高は63百万円（前年同期比86.2％減）、営業損失は51百万円（前年同期は営業利益６百万円）となりました。

（２）財政状態に関する説明（資産）
当第１四半期連結会計期間末における流動資産は67,736百万円となり、前連結会計年度末に比べ7,408百万円増加いたしました。これは主に仕掛販売用不動産が3,903百万円増加したことによるものであります。固定資産は27,105百万円となり、前連結会計年度末に比べ207百万円増加いたしました。これは主に投資有価証券が245百万円増加したことによるものであります。
この結果、総資産は、94,842百万円となり、前連結会計年度末に比べ7,615百万円増加いたしました。
（負債）
当第１四半期連結会計期間末における流動負債は29,434百万円となり、前連結会計年度末に比べ5,544百万円増加いたしました。これは主に短期借入金が4,072百万円増加したことによるものであります。固定負債は37,504百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,864百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が2,689百万円増加したことによるものであります。
この結果、負債合計は、66,939百万円となり、前連結会計年度末に比べ7,408百万円増加いたしました。
（純資産）
当第１四半期連結会計期間末における純資産合計は27,903百万円となり、前連結会計年度末に比べ206百万円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益518百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は28.8％（前連結会計年度末は31.1％）となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2020年８月７日付「2020年６月期決算短信」で公表いたしました連結業績予

想から変更はありません。
なお、本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。

- 3 -穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(2020年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他のたな卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 4 -

当第１四半期連結会計期間(2020年９月30日)

6,373,701
1,541,052
16,076,092
33,086,041
341,397
2,920,131△9,52960,328,887

9,014,901
1,673,466
16,051,539
36,989,901
335,392
3,681,350△9,64767,736,903

11,457,428
447,414
7,545,097
819,751
647,211
20,916,902

11,374,381
433,297
7,535,745
902,432
616,385
20,862,242

126,276
389,436515,713

120,508
371,001
491,509536,520
1,909,650
711,920
2,340,852△33,935
5,465,009
26,897,625
87,226,513

782,518
1,912,931
740,723
2,351,229△35,879
5,751,522
27,105,274
94,842,178

穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信（単位：千円）
前連結会計年度(2020年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等前受金
賞与引当金
訴訟損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(2020年９月30日)

4,258,413
4,943,000
1,331,000
2,201,854
1,194,708
6,413,030
630,92250,0002,867,227
23,890,156

4,885,259
9,015,000
1,922,000
2,424,152
330,512
6,607,092
296,327
250,000
3,704,000
29,434,345

11,660,600
20,814,608
1,039,577
63,286
2,061,975
35,640,046
59,530,203

10,983,700
23,504,361
1,035,622
63,286
1,917,784
37,504,753
66,939,099

755,794821,283
25,983,998△445,051
27,116,024

755,794821,283
26,155,543△445,051
27,287,569△7,477△7,477587,763
27,696,310
87,226,513△6,587△6,587622,097
27,903,079
94,842,178

穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 2019年７月１日
至 2019年９月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
補助金収入
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
為替差損
支払手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
固定資産除却損
投資有価証券評価損
訴訟損失引当金繰入額
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益- 6 -当第１四半期連結累計期間(自 2020年７月１日
至 2020年９月30日)

26,936,446
20,926,035
6,010,411
3,734,964
2,275,446

20,605,253
15,913,692
4,691,561
3,595,049
1,096,511

6,782
5,259
116,998
9,496
138,537

13,126
3,752
139,144
28,998185,02273,576
13,007
6,976
68,953
16,305
178,818
2,235,165

95,594－39,5459,302
22,827167,270
1,114,263

0
20,963－
20,9632,214,201
702,557
153,915
856,473
1,357,728
22,8091,334,918

5,325
4,123
200,000
209,449
904,814
380,524△29,192
351,332
553,482
35,263518,218

穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 2019年７月１日
至 2019年９月30日)
四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 7 -当第１四半期連結累計期間(自 2020年７月１日
至 2020年９月30日)

1,357,728

553,482△187△187
1,357,541

890
890
554,372

1,334,731
22,809519,108
35,263

穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。
（会計上の見積りの変更）
該当事項はありません。
（追加情報）（新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り）
前連結会計年度末より、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う会計上の見積りに関する仮定に重要な変更はありません。

- 8 -穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間（自2019年７月１日

至2019年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営
事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー
関連事業

観光事業

売上高
外部顧客への売上高

19,286,941

1,532,221

1,558,331

1,264,843

1,778,279

1,056,064

459,764

89,866

5,139

11,070453

844

11,6512,072

計19,376,808

1,537,360

1,569,402

1,265,296

1,779,123

1,067,716

461,837

セグメント利益又は損失（△）

1,996,528

51,582

62,95863,241△1,525

95,345

6,267

セグメント間の内部売上高
又は振替高（単位：千円）
合計

四半期連結損益計算書計上額
（注）２

調整額
（注）１

売上高
外部顧客への売上高

26,936,446－

26,936,446

121,098△121,098－

計

27,057,545△121,098

26,936,446

セグメント利益又は損失（△）

2,274,397

1,049

2,275,446

セグメント間の内部売上高又は振替高（注）１．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

- 9 -穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信

Ⅱ

当第１四半期連結累計期間（自2020年７月１日

至

2020年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営
事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー
関連事業

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失（△）

13,171,389

1,566,803

937,014

1,413,311

2,281,071

1,172,093

63,56951,208

2,379

4,130

168

1,264

14,845417

13,222,597

1,569,182

941,144

1,413,480

2,282,335

1,186,939

63,987

856,873

93,737△102,360

83,87942,682

172,528△51,438（単位：千円）
合計

四半期連結損益計算書計上額
（注）２

調整額
（注）１

売上高
外部顧客への売上高

20,605,253－

20,605,253

74,413△74,413－

計

20,679,667△74,413

20,605,253

セグメント利益又は損失（△）

1,095,903

608

1,096,511

セグメント間の内部売上高又は振替高（注）１．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報該当事項はありません。

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穴吹興産㈱ 2021年６月期 第１四半期決算短信（重要な後発事象）
取得による企業結合
当社は、2020年10月26日開催の取締役会において、セコムホームライフ株式会社の全株式を取得し、子会社化することについて決議し、同日付でセコム株式会社と株式譲渡契約を締結いたしました。これに伴い、セコムホームライフ株式会社の100％子会社であるホームライフ管理株式会社も子会社（孫会社）となります。
（１）企業結合の概要① 被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称：セコムホームライフ株式会社
事業の内容：マンションの開発・分譲・仲介・リノベーション他② 企業結合を行った主な理由
当社は、2018年以降、経営計画の重点戦略の一つに関東エリアの拡大強化を掲げ、首都圏を含む東日本エリアの事業展開の強化を行い、現在、首都圏を中心に、群馬県、栃木県、新潟県、長野県、静岡県等でも、安定した供給を行っております。今回のセコムホームライフ株式会社の株式取得（子会社化）により、同社の有する首都圏を含む関東エリアにおけるネットワークや不動産開発力等が当社の目指す関東エリアの拡大強化に繋がるものと考え、株式取得を決議いたしました。
③ 企業結合日
2020年12月22日④ 企業結合の法的形式
株式取得⑤ 結合後企業の名称
あなぶきホームライフ株式会社⑥ 取得する議決権比率100％⑦ 取得企業を決定するに至った主な根拠
当社が現金を対価として株式を取得することによるものです。
（２）被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳
取得原価につきましては、相手先との協議により開示を控えさせていただきますが、取得価額の算定にあたっては、適切なデューデリジェンスを実施し、双方協議のうえ、妥当な金額を算出して決定しております。
（３）主要な取得関連費用の内容及び金額現時点では確定しておりません。
（４）発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間現時点では確定しておりません。
（５）企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳
現時点では確定しておりません。
（６）セコムホームライフ株式会社の子会社化により孫会社となる企業の名称及びその事業の内容① 企業の名称：ホームライフ管理株式会社② 事業の内容：不動産管理業、建築工事 他- 11 -