2024年６月期

決算短信〔日本基準〕（連結）
2024年８月８日

上場会社名

穴吹興産株式会社

コード番号

8928

ＵＲＬ

上場取引所

https://www.anabuki.ne.jp/

代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 上席執行役員総務部長
定時株主総会開催予定日
2024年９月26日
有価証券報告書提出予定日 2024年９月27日
決算補足説明資料作成の有無： 無決算説明会開催の有無

東（氏名）穴吹 忠嗣（氏名）植田 栄正
配当支払開始予定日

ＴＥＬ 087-822-3567
2024年９月27日： 無（百万円未満切捨て）

１．2024年６月期の連結業績（2023年７月１日～2024年６月30日）（１）連結経営成績（％表示は対前期増減率）

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2024年６月期

134,499

18.2

5,718

△17.9

7,154

10.4

親会社株主に帰属する
当期純利益
百万円
％
4,843
19.6

2023年６月期

113,835

2.2

6,962

△0.1

6,478

△8.3

4,051

（注）包括利益

2024年６月期

売上高

営業利益

経常利益

4,846百万円 （19.6％）

１株当たり
当期純利益

2023年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益△3.3

4,052百万円 （△3.8％）

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

売上高
営業利益率

円 銭

円 銭

％

％

％

2024年６月期

454.06

－

12.7

5.4

4.3

2023年６月期

379.78

－

11.8

5.4

6.1

（参考）持分法投資損益

2024年６月期

86百万円

2023年６月期

40百万円（２）連結財政状態
総資産
2024年６月期
2023年６月期（参考）自己資本

純資産

１株当たり純資産

百万円

％

円 銭

136,303
126,60940,46836,251

29.6
28.6

3,785.32
3,389.90

2024年６月期

40,377百万円（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー
2024年６月期
2023年６月期

自己資本比率

百万円

2023年６月期

投資活動によるキャッシュ・フロー

36,159百万円

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

△1,233△7,860△2,132
130

4,620
7,832

9,555
8,300

２．配当の状況
年間配当金

2023年６月期

第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭
－
26.00
－

期末
円 銭
32.00

合計
円 銭
58.00

2024年６月期

－

27.00

－

41.00

68.00

2025年６月期（予想）

－

27.00

－

31.00

58.00

記念配当

10円00銭（注）2024年６月期期末配当金の内訳

普通配当31円00銭

配当金総額
(合計)

配当性向
（連結）

純資産配当率
（連結）

百万円
618

％
15.3

％
1.8

725

15.0

1.9

17.7

３．2025年６月期の連結業績予想（2024年７月１日～2025年６月30日）（％表示は対前期増減率）
売上高
通期

営業利益

親会社株主に帰属する当期純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

135,000

0.4

5,800

1.4

百万円

％

5,500 △23.1

百万円

１株当たり
当期純利益

％

円 銭

3,500 △27.7

328.12

※ 注記事項（１）期中における連結範囲の重要な変更： 有
除外 2社 （社名）きなりの家株式会社、あなぶきホームライフ株式会社（注）詳細は、添付資料Ｐ.13「３．連結財務諸表及び主な注記（５）連結財務諸表に関する注記事項（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）」をご覧ください。
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

2024年６月期
2024年６月期
2024年６月期

11,535,600株 2023年６月期
868,799株 2023年６月期
10,666,801株 2023年６月期

11,535,600株
868,799株
10,666,827株（参考）個別業績の概要
１．2024年６月期の個別業績（2023年７月１日～2024年６月30日）（１）個別経営成績（％表示は対前期増減率）
売上高

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2024年６月期

85,019

25.9

4,119

△19.1

5,171

9.9

7,216

149.3

2023年６月期

67,525

1.7

5,091

41.5

4,706

8.0

2,895

△2.9

１株当たり
当期純利益
2024年６月期
2023年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
円 銭

円 銭

676.58271.45－－（２）個別財政状態
総資産
2024年６月期
2023年６月期（参考）自己資本

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

132,575
106,878

37,73731,14528.5
29.1

3,537.81
2,919.86

2024年６月期

37,737百万円

2023年６月期

31,145百万円

２．2025年６月期の個別業績予想（2024年７月１日～2025年６月30日）（％表示は対前期増減率）
売上高

通期

経常利益

１株当たり
当期純利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

90,000

5.9

4,500

△13.0

3,000

△58.4

281.25※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
なお、業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料Ｐ.5「１．
経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………

2（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………………

2（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………

4（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………

4（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………

5

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………………

5

３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………………

6（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………

6（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………

8

連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………

8

連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………

9（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………

10（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………

12（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………

13（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

13（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更） ……………………………………………………………………

13（セグメント情報等の注記） ………………………………………………………………………………………

13（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………

16（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

16

４．その他 ……………………………………………………………………………………………………………………

17（１）役員の異動 …………………………………………………………………………………………………………

17（２）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………………

17

- 1 -

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、社会経済活動の正常化が進み、個人消費や企業収益が堅調に推移し、雇用や所得環境が改善されるなど、緩やかな景気回復の動きが続きました。一方で、ウクライナ情勢などの不安定な国際情勢を背景とした、継続する資源・エネルギー価格の高騰や物価の上昇、また、世界的な金融引き締め等による景気の後退懸念など、依然として先行き不透明な状況が続いております。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、分譲マンション価格が高止まり傾向にあることから、需給バランスを重視した厳選エリアでの新規用地選定や高付加価値商品の企画、また、販売活動においては、適正価格を探るためのプレセールス活動の充実や、住宅検討層の裾野拡大やブランド価値向上を目的として、webサイトだけではなくソーシャルメディア等の媒体を利用したプロモーションの強化にも取り組みました。さらに、不動産販売のオンライン化に係るDX（デジタルトランスフォーメーション）推進プロジェ
クトの第１弾として、お客様や従業員の新たな価値創造や満足度向上のために、2024年４月より分譲マンションの販売手続きにおいて、電子契約での取引を開始いたしました。
その結果、当連結会計年度における売上高は、134,499百万円(前期比18.2％増)、営業利益5,718百万円(同17.9％減)、経常利益7,154百万円(同10.4％増)、親会社株主に帰属する当期純利益4,843百万円（同19.6％増）となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、政府による継続的な各種支援制度、また、インバウンド需要の回復や円安の継続を背景に、国内外投資家の投資意欲も高く、不動産に対する需要は堅調に推移しました。一方で日本銀行のマイナス金利解除による住宅ローン金利への影響や、建築コストの高止まりや人手不足による不動産価格への更なる影響等、引き続き注意を要する環境であると認識しております。
このような状況のなかで、主力である新築分譲マンションの販売について、当社単体では契約戸数につき1,740戸（同5.8％減）、売上戸数につき2,029戸（同5.6％増）、これに加えて新築一棟収益マンションの販売について
は、４棟の引渡しとなりました。また、当連結会計年度末時点において、翌期（2025年６月期）以降の売上計上
予定マンションの内、既に契約済みの戸数は1,814戸を確保し、未契約完成在庫は14期連続で０戸と堅調な状況を続けることができました。なお、2024年１月１日に吸収合併したあなぶきホームライフ株式会社の当連結対象期間（2023年４月１日から2023年12月31日）における分譲マンションの販売については、契約戸数が101戸、売上戸数が145戸、これに加えて新築一棟収益マンションの販売については、５棟の引渡しとなりました。
また、賃貸中の区分所有マンションを買取り、賃借人が退去するまでの賃貸収益と退去後の売却利益を得るビ
ジネスモデルである中古マンション買取再販事業につきましては、当連結会計年度末時点において中古マンショ
ンの保有戸数につき1,195戸（同11.6％増）となりました。なお、保有戸数には、あなぶきホームライフ株式会社の吸収合併に伴う増加分39戸、および、穴吹不動産流通株式会社の保有戸数24戸を含んでおります。
この結果、不動産関連事業の売上高は98,884百万円(同23.3％増)、営業利益は5,504百万円（同21.4％減）とな
りました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社グループ事業割合で計算しております。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、経済活動の正常化が進み、人材需要は回復基調にある中、マッチング
事業の高付加価値化とBPO事業の拡大により、収益の拡大に取り組みました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は5,635百万円(同1.2％減)、営業利益は228百万円（同7.1％増）となりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、インバウンド需要が堅調であるなど、主力であるホテル事業を中心に好調に推移いたしました。なお、2023年12月に岡山県倉敷美観地区において、「旅館くらしきレジデンス」を開業いたしました。また、改装のために休館していた「旅館くらしき」も、2024年８月にリニューアルオープンを予定いた
しております。
この結果、施設運営事業の売上高は6,971百万円(同6.5％増)、営業利益は14百万円（同92.1％減）となりまし
た。

- 2 -

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、2023年７月に兵庫県西宮市で介護付き有料老人ホーム、2023年12月に大阪府吹田市でサービス付き高齢者向け住宅を開設いたしましたが、需要拡大が見込め、且つ顧客単価の高い関西圏
中心部における開発に引き続き取り組み、2024年７月にも兵庫県宝塚市で住宅型有料老人ホームを開設いたしました。なお、当連結会計年度末時点において、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅について、35施設1,602室の運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は6,293百万円（同4.6％増）、営業利益は228百万円（同10.1％増）となりました。
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（11店舗※2024
年２月に１店舗閉鎖）において、各店舗の安定運営の確立や新商品・新規事業の開発強化、また無人店舗やネッ
トスーパー事業の拡充を推進し、収益体制の確立を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は8,112百万円（同1.2％減）、営業損失は179百万円（前年同期は営業損
失148百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、物価高に影響された買い控えと、店舗閉鎖に伴う一時的な経費増加によるものであります。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続きサービス提供戸数の拡大と収益の安定化に注力いたしました。また、政府の実施する電気・ガス価格激変緩和対策事業は一旦2024年５月に終了し、燃料費調整額や卸市場価格は安定的に推移したことから、電力提供事業の収益が回復いたしました。なお、当事業のマンションに対する高圧一括受電による電力提供は、当連結会計年度末時点において、905棟57,650戸（前期末時点の実績は829棟51,537戸）に対してサービス提供を行っております。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は6,387百万円（前期比6.9％増）、営業損失は205百万円（前年同期は営業損失1,069百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、補助金制度における電力料金削減によるものであります。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、アフターコロナへと移行し、日本人向け企画募集ツアーや一般団体旅行が好調に推移するとともに、欧米富裕層向けインバウンド事業や、高付加価値なサステナブルツーリズムなどの新規事業の拡大にも引き続き注力した結果、顕著に収益の回復が見られました。
この結果、観光事業の売上高は2,210百万円(前期比87.8％増)、営業利益は123百万円（同245.3％増）となりま
した。

- 3 -

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

（２）当期の財政状態の概況（資産）
当連結会計年度末における流動資産は108,307百万円となり、前連結会計年度末に比べ10,381百万円増加いたしました。これは主に販売用不動産が9,325百万円増加したことによるものであります。固定資産は27,996百万円となり、前連結会計年度末に比べ686百万円減少いたしました。これらは主に、資産保有目的の変更により固定資産が減少したことによるものであります。
この結果、総資産は、136,303百万円となり、前連結会計年度末に比べ9,694百万円増加いたしました。
（負債）
当連結会計年度末における流動負債は48,078百万円となり、前連結会計年度末に比べ8,048百万円増加いたしました。これは主に短期借入金が5,162百万円増加したことによるものであります。固定負債は47,757百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,570百万円減少いたしました。これは主に社債が1,014百万円減少したことによるものであります。
この結果、負債は、95,835百万円となり、前連結会計年度末に比べ5,477百万円増加いたしました。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は40,468百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,216百万円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する当期純利益4,843百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は29.6％（前連結会計年度末は28.6％）となりました。

（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における連結ベースの「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ1,254百万円増加し、当連結会計年度末には9,555百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、営業活動の結果使用した資金は、1,233百万円（前年同期は7,860百万円の使用）となりました。
これは主に棚卸資産の増加によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、投資活動の結果使用した資金は、2,132百万円（前年同期は130百万円の獲得）となりました。
これは主に貸付けによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、財務活動の結果獲得した資金は、4,620百万円（前年同期は7,832百万円の獲得）となりました。
これは主に長期借入れによるものであります。

- 4 -穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

（４）今後の見通し
今後のわが国経済は、社会経済活動の正常化による緩やかな景気回復の動きが進み、持続的な賃上げ傾向や株式市場の活況が見込まれる一方で、エネルギー価格の高騰や物価上昇により家計への負担は増加しており、個人の消費マインドが低迷することによる実体経済への影響が懸念されます。加えて、金利の上昇や2024年問題に代表される人手不足、また、海外においても、長期化する不安定な国際情勢やアメリカの景気後退懸念等の注意を要する環
境が続いており、先行きの見通しを難しくしております。
不動産業界におきましては、建築コストの高止まりや人手不足による不動産価格への更なる影響等、依然として厳しい環境が続く一方で、国内外投資家の投資意欲は、引き続き旺盛さを継続すると見られております。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、需給バランスを重視した厳選エリアでの新規用地選定や、価格転嫁可能な高付加価値商品の企画、また、お客様の生涯価値を豊かにする
トータルハウジングサービスとして、当社グループの多様な事業セグメントの経営基盤を活用した新たな商品やサービスの拡充を進めるとともに、お客様、従業員双方の新たな価値創造や生産性・満足度向上のためのデジタル活用をさらに加速させ、不動産販売手続きの完全オンライン化などのDX推進プロジェクトをすすめてまいります。
当社グループでは、新たな中期方針『地域密着型ビジネスモデルを進化させ、強固で独自性のあるグループ事業
ポートフォリオを構築させる』を策定しました。主力である不動産関連事業の収益性を向上させるために、建築費高騰や金利上昇による購買力低下へ対応出来る商品や販売戦略を確立するとともに、第２第３の柱とするべく、買取再販事業や仲介事業の拡大強化を推進してまいります。また、当期より本格稼働した霊園事業や再エネ・物流施設の開発等、新たな不動産ビジネスへの挑戦により、強固な事業基盤の確立を目指してまいります。
海外事業におきましては、事業環境や成長率等を踏まえた進出国の拡大や、進捗プロジェクト管理の徹底、グローバル人材の育成等をすすめ、売上や収益の拡大に取り組んでまいります。
地域密着型ビジネスモデルとして成長してきた当社グループの多様な事業を進化させるとともに、当社グループの様々な経営資源を活用した新たな価値創造や、戦略的M&Aによる新たな事業領域への取り組みにも挑戦し、事業ポートフォリオの最適化を進めてまいります。
次期（2025年６月期）の連結業績予想につきましては、売上高135,000百万円（前期比0.4％増）、経常利益5,500百万円（同23.1％減）、親会社株主に帰属する当期純利益3,500百万円（同27.7％減）を予定しております。なお、
経常利益及び親会社株主に帰属する当期純利益が減少している主な要因は、当期（2024年６月期）において、JR福山駅前の複合再開発事業等における補助金収入を1,850百万円計上したことによるものであります。
また、個別業績予想において、当期純利益が3,000百万円（前期比58.4％減）と大きく減少している主な要因は、当期（2024年６月期）において、2024年１月１日を効力発生日として、当社の連結子会社であった、あなぶきホー
ムライフ株式会社を吸収合併したことにより、抱合せ株式消滅差益を3,499百万円計上したことによるものであります。なお、これによる連結業績への影響はありません。
上記の業績予想につきましては、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、今後様々な要因により、実際の業績等は変動する可能性があります。業績予想の修正が必要となった場合には速やかに開示いたします。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループの利害関係者の多くは、国内の株主、債権者、取引先等であり、海外からの資金調達の必要性が乏しい
ため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。

- 5 -穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2023年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他の棚卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 6 -当連結会計年度(2024年６月30日)

8,300,934
1,901,693
27,741,874
54,994,042
329,627
4,668,388△10,092
97,926,467

9,555,622
3,000,897
37,067,223
54,877,606
328,013
3,513,332△35,220
108,307,474

17,336,151△6,801,766
10,534,384
372,422△282,295
90,1266,520,337
39,996
2,154,404△1,629,725
524,679
17,709,524

14,280,479△5,789,612
8,490,867
396,831△304,585
92,2465,700,523
250,761
2,145,272△1,630,776
514,495
15,048,894

60,085299,262359,348

38,236
232,129
270,365

2,739,133
5,417,961
1,087,128
2,449,455△1,079,954
10,613,723
28,682,597
126,609,064

3,501,261
6,380,907
1,503,209
2,487,845△1,196,387
12,676,837
27,996,097
136,303,572

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

(単位：千円)前連結会計年度(2023年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
１年内償還予定の社債
１年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
前受金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 7 -

当連結会計年度(2024年６月30日)

3,611,854
6,691,730
2,288,700
9,468,403
2,202,236
9,734,046
738,491
5,294,496
40,029,958

4,861,039
11,854,000
3,114,200
10,215,079
1,503,096
7,701,446
829,645
7,999,842
48,078,349

10,074,700
37,149,907
1,292,948
52,411
1,757,996
50,327,962
90,357,920

9,060,500
36,678,449
1,314,317
52,411
2,269
649,271
47,757,218
95,835,567

755,794
484,198
35,370,392△445,209
36,165,175

755,794
484,198
39,584,419△445,209
40,379,202△5,797△5,797
91,76536,251,143
126,609,064△1,936△1,936
90,73840,468,004
136,303,572

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）(単位：千円)前連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
持分法による投資利益
補助金収入
為替差益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
支払保証料
支払手数料
貸倒引当金繰入額
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
投資有価証券売却益
固定資産売却益
負ののれん発生益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
投資有価証券売却損
投資有価証券評価損
減損損失
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純利益- 8 -

当連結会計年度(自 2023年７月１日
至 2024年６月30日)

113,835,389
88,160,308
25,675,080
18,712,695
6,962,384

134,499,640
107,780,416
26,719,223
21,000,415
5,718,808

104,993
64,771
5,689
40,598611,676
161,622
116,823
1,106,175

133,546
77,4846,165
86,7601,850,254
181,600
133,0072,468,820

502,718
18,17732,191
209,724
768,575
58,2791,589,666
6,478,894

651,477
35,61928,816
92,950147,598
76,352
1,032,813
7,154,815－
1,662,499
42,233
1,704,733

165
360,713－360,879

9,146
9,927
－
98,536
1,195,564
1,313,174
6,870,452
2,985,972△164,461
2,821,511
4,048,941△2,073
4,051,015

10,05978,993
82
97,89965,685
252,721
7,262,972
2,836,130△415,498
2,420,631
4,842,341△1,026
4,843,368

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（連結包括利益計算書）（単位：千円）前連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益- 9 -当連結会計年度(自 2023年７月１日
至 2024年６月30日)

4,048,941

4,842,341

3,195
3,195
4,052,137

3,951
3,951
4,846,292

4,054,210△2,073

4,847,319△1,026

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（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794

利益剰余金484,198

31,970,054

自己株式

株主資本合計△445,120

32,764,926

当期変動額
剰余金の配当△650,677△650,677

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,051,015

4,051,015

自己株式の取得△89△89

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

-

-

3,400,337△89

3,400,248

755,794

484,198

35,370,392△445,209

36,165,175

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△8,993

その他の包括利益
累計額合計△8,993

非支配株主持分93,839純資産合計

32,849,772

当期変動額
剰余金の配当△650,677

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,051,015

自己株式の取得
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

△89
3,195

3,195

△2,073

1,122

3,195

3,195

△2,0733,401,370△5,797△5,797

91,76536,251,143- 10 -

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2023年７月１日

至2024年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794

利益剰余金484,198

35,370,392

自己株式

株主資本合計△445,209

36,165,175

当期変動額
剰余金の配当△629,341△629,341

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,843,368

4,843,368

自己株式の取得-

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

-

-

4,214,026-

4,214,026

755,794

484,198

39,584,419△445,209

40,379,202

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△5,797

その他の包括利益
累計額合計△5,797

非支配株主持分

91,765

純資産合計

36,251,143

当期変動額
剰余金の配当△629,341

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,843,368

自己株式の取得
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

3,861

3,861

△1,026

2,834

3,861

3,861

△1,026

4,216,861△1,936△1,936

90,73840,468,004- 11 -

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：千円)前連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
負ののれん発生益
投資有価証券評価損益（△は益）貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
補助金収入
投資有価証券売却損益（△は益）固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
減損損失
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
補助金の受取額
役員退職慰労金の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の解体による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高- 12 -

当連結会計年度(自 2023年７月１日
至 2024年６月30日)

6,870,452
1,399,242△42,233
98,536724,636
57,878△22,157△169,764
502,718－－△1,653,353
9,927
1,195,564
35,076△14,328,169△1,192,076
677,255
883,918△4,952,548
132,841△518,303－△10,875△2,512,058△7,860,944

7,262,972
1,251,032－
97,899141,561
91,15321,369△211,031
651,477△1,850,254△82△350,654
78,99365,685△1,099,203△6,851,377
1,249,185△2,032,599
2,758,126
1,274,253
163,231△629,765
1,501,440－△3,542,781△1,233,622△2,902,563△1,6909,979,551△146,959△1,492,986－△1,962,451△70,301
1,431,366△70,302△596,221
1,452△2,536,303－△2,584,867
80,267△263,497
130,951△2,552,753
1,606,330
80,814△2,132,066

1,000
16,267,500△7,511,042
1,300,000△1,575,200△89△650,008
7,832,160－
102,167
8,198,766
8,300,934

5,162,270
13,499,000△13,223,782
2,100,000△2,288,700－△628,731
4,620,056
320
1,254,688
8,300,934
9,555,622

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
2023年７月１日を効力発生日として、連結子会社であるあなぶきホーム株式会社を吸収合併存続会社、連結子会社
であったきなりの家株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行ったことにより、きなりの家株式会社を連結の範囲から除外しております。なお、同日付であなぶきホーム株式会社は商号をあなぶき・きなりの家株式会社に変更
しております。
また、2024年１月１日を効力発生日として、当社を吸収合併存続会社、当社の特定子会社かつ完全子会社であった
あなぶきホームライフ株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行ったことにより、あなぶきホームライフ株式
会社を連結の範囲から除外しております。

（セグメント情報等の注記）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために定期的に検討を行う対象となっているものであります。
「不動産関連事業」は、マンション・戸建ての分譲、注文住宅の受注及び不動産賃貸・不動産仲介等を行っております。「人材サービス関連事業」は、人材派遣、アウトソーシング、人材紹介、採用支援業等を行っております。「施設運営事業」は、ホテル・ゴルフ場等の施設運営を行っております。「介護医療関連事業」は、有料老人ホーム等の運営及び医療関連サービス等を行っております。「小売流通関連事
業」は、スーパーマーケット事業等を行っております。「エネルギー関連事業」は、電力提供サービスを行っております。「観光事業」は、旅行手配及び旅行販売を行っております。「その他」は、報告セグメ
ントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレー
ト部門のシェアードサービスを行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方針に準拠した方法であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

- 13 -

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2022年７月１日 至 2023年６月30日）

報告セグメント

不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

80,209,129

5,703,481

256,625

計
セグメント利益又は損失（△）

エネルギー関連事業

6,544,948

6,014,286

8,208,377

5,976,171

1,177,224

11,78425,765

5,428

9,765

－

7,663

80,465,755

5,715,266

6,570,714

6,019,714

8,218,143

5,976,171

1,184,887

7,005,523

213,745

179,742

207,192△148,057△1,069,245

35,798

117,710,040

2,253,610

2,944,694

2,871,493

1,458,513

2,964,241

659,124

1,025,902

22,024

98,611

11,727

86,264

128,502

4,001

－

－

－

－

－

21,849－922,400

53,400113,193

10,023

135,747

25,414

1,265

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）４
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）５（単位：千円）
報告セグメント
その他
（注）１

合

計

連結財務諸表
計上額
（注）３

調整額
（注）２

計
売上高
外部顧客への売上高

113,833,619

1,770

113,835,389－

113,835,389

317,033

197,172

514,205△514,205－

計

114,150,652

198,942

114,349,594△514,205

113,835,389

セグメント利益又は損失（△）

6,424,697

33,142

6,457,839

504,545

6,962,384

130,861,718

75,696130,937,415△4,328,350

126,609,064

1,377,035

357

1,377,392－

1,377,392

21,849－21,849－21,8491,261,446

998

1,262,444－

1,262,444

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）４
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）５（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサービスを行っております。
２．調整額はセグメント間取引の消去であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
４．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
５．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 14 -

穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2023年７月１日

至2024年６月30日）

報告セグメント

不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

98,884,735

5,635,089

353,144

計
セグメント利益又は損失（△）

エネルギー関連事業

6,971,309

6,293,619

8,112,918

6,387,444

2,210,766

17,49925,7195,578

10,588

8,803

5,783

99,237,879

5,652,589

6,997,028

6,299,198

8,123,507

6,396,248

2,216,550

5,504,426

228,945

14,188228,017△179,111△205,860

123,604

125,586,920

2,416,717

3,192,643

3,695,174

1,445,809

6,152,665

781,877875,970

24,229100,20221,712

68,850133,232

4,472

－

－

－

－

－

21,849－1,059,739

221,631409,518

117,837

47,8293,269,687

9,585

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）４
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）５（単位：千円）
報告セグメント
その他
（注）１

合

計

連結財務諸表
計上額
（注）３

調整額
（注）２

計
売上高
外部顧客への売上高

134,495,884

3,756

134,499,640－

134,499,640

427,117

187,332

614,449△614,449－

計134,923,001

191,088

135,114,089△614,449

134,499,640

セグメント利益又は損失（△）

5,714,210

3,833

5,718,043

764

5,718,808

143,271,806

53,820143,325,627△7,022,055

136,303,572

1,228,670

512

1,229,182－

1,229,182

21,849－21,849－21,8495,135,830

1,938

5,137,768△3,132,003

2,005,764

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）４
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）５（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサービスを行っております。
２．調整額はセグメント間取引の消去であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
４．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
５．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

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穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

（１株当たり情報）
前連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

当連結会計年度（自 2023年７月１日
至 2024年６月30日）

１株当たり純資産額

3,389円90銭

１株当たり純資産額

3,785円32銭

１株当たり当期純利益

379円78銭

１株当たり当期純利益

454円06銭（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）

当連結会計年度（自 2023年７月１日
至 2024年６月30日）

4,051,015

4,843,368－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（千円）

4,051,015

4,843,368

普通株式の期中平均株式数（株）

10,666,827

10,666,801

普通株主に帰属しない金額（千円）（重要な後発事象）
該当事項はありません。

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穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

４．その他
（１）役員の異動① 代表取締役の異動
該当事項はありません。
② その他の役員の異動
該当事項はありません。

（２）生産、受注及び販売の状況
当連結会計年度の販売（売上）実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
セグメントの名称

当連結会計年度（自 2023年７月１日
至 2024年６月30日）

前年同期比（％）

不動産関連事業（千円）

98,884,735

123.3

人材サービス関連事業（千円）

5,635,089

98.8

施設運営事業（千円）

6,971,309106.5

介護医療関連事業（千円）

6,293,619

104.6

小売流通関連事業（千円）

8,112,918

98.8

エネルギー関連事業（千円）

6,387,444

106.9

観光事業（千円）

2,210,766

187.8

3,756

212.2

134,499,640

118.2

その他（千円）
合計（千円）（注）セグメント間の取引については相殺消去しております。

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穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

《不動産関連事業》
分譲マンション事業における地域別年間契約戸数の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

当連結会計年度（自 2023年７月１日
至 2024年６月30日）

契約戸数（戸）割合（％）

契約戸数（戸）

割合（％）

四国

313

16.9

272

15.6

中国

539

29.2

450

25.9

近畿

229

12.4

243

14.0

九州

489

26.5

436

25.0

その他

278

15.0

339

19.5

1,848

100.0

1,740

100.0

合計

（注）１．他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しております。
２．本表の契約戸数には、あなぶきホームライフ株式会社は、含まれておりません。当連結対象期間においての契約戸数は101戸です。
《人材サービス関連事業》
人材サービス関連事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

当連結会計年度（自 2023年７月１日
至 2024年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）割合（％）

人材派遣事業3,585,602

62.9

3,539,002

62.8

アウトソーシング事業

1,720,734

30.2

1,672,141

29.7

人材紹介事業213,9113.7

212,816

3.8

採用支援事業130,950

2.3

128,895

2.3

その他

52,2830.9

82,234

1.4

5,703,481

100.0

5,635,089

100.0

合計

《施設運営事業》
施設運営事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

当連結会計年度（自 2023年７月１日
至 2024年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

ホテル事業

3,267,146

49.9

3,394,561

48.7

施設運営受託事業

3,064,657

46.8

3,357,912

48.2

213,145

3.3

218,835

3.1

6,544,948

100.0

6,971,309

100.0

ゴルフ事業
合計

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穴吹興産㈱（8928） 2024年６月期 決算短信

《介護医療関連事業》
介護医療関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

当連結会計年度（自 2023年７月１日
至 2024年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,773,345

29.5

1,769,956

28.1

中国

2,174,104

36.2

2,224,273

35.3

近畿

596,1939.9

811,37512.9

九州

1,470,641

24.4

1,488,015

23.7

6,014,286

100.0

6,293,619

100.0

合計
《小売流通関連事業》

小売流通関連事業は、長崎県においてスーパーマーケット事業を行っておりますので、小売流通関連事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

当連結会計年度（自 2023年７月１日
至 2024年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,645,321

27.5

1,604,179

25.1

中国

1,604,533

26.9

1,759,529

27.6

近畿

573,876

9.6

608,5289.5

九州

1,041,229

17.4

1,148,908

18.0

その他

1,111,210

18.6

1,266,298

19.8

5,976,171

100.0

6,387,444

100.0

合計

《観光事業》
観光事業は、香川県においてトラベル事業を行っておりますので、観光事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《その他》
その他は、香川県においてシェアードサービス事業を行っておりますので、その他の事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。

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