2019年６月期

決算短信〔日本基準〕（連結）2019年８月９日

上場会社名

穴吹興産株式会社

コード番号

8928

ＵＲＬ

上場取引所

東

https://www.anabuki.ne.jp/

代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理本部長
定時株主総会開催予定日
2019年９月26日
有価証券報告書提出予定日 2019年９月27日
決算補足説明資料作成の有無： 無決算説明会開催の有無： 無（氏名）穴吹 忠嗣（氏名）冨岡 徹也
配当支払開始予定日

ＴＥＬ 087-822-3567
2019年９月27日（百万円未満切捨て）
１．2019年６月期の連結業績（2018年７月１日～2019年６月30日）（１）連結経営成績（％表示は対前期増減率）
売上高

営業利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2019年６月期
2018年６月期

99,66990,284

10.4
10.8

6,099
5,505

10.8
25.4

5,789
5,189

11.6
26.7

（注）包括利益

2019年６月期

3,439百万円 （12.2％）

１株当たり
当期純利益
2019年６月期
2018年６月期（参考）持分法投資損益

2018年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益

親会社株主に帰属する
当期純利益
百万円
％
3,395
12.6
3,014
22.1

3,065百万円 （20.4％）

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

売上高
営業利益率

円 銭

円 銭

％

％

％

636.60565.16

－
－

14.8
14.9

7.1
7.0

6.1
6.1

2019年６月期

27百万円

2018年６月期

0百万円（２）連結財政状態
総資産
2019年６月期
2018年６月期（参考）自己資本

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

83,902
79,42824,96422,042

29.1
27.1

4,578.46
4,038.28

2019年６月期

24,419百万円

2018年６月期

21,538百万円（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー
2019年６月期
2018年６月期

投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

6,380
△25

△3,787
△998

△831
2,730

8,267
6,506

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末

期末

配当金総額
(合計)

合計

配当性向
（連結）

純資産配当率
（連結）

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

百万円

％

％

2018年６月期

－

35.00

－

55.00

90.00

480

15.9

2.4

2019年６月期

－

40.00

－

65.00

105.00

560

16.5

2.4

2020年６月期（予想）

－

45.00

－

65.00

110.0016.3

３．2020年６月期の連結業績予想（2019年７月１日～2020年６月30日）
売上高
通期

営業利益

（％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

100,000

0.3

6,200

1.6

5,900

1.9

3,600

6.0

674.98※

注記事項（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
新規 －社 （社名）－、除外 －社 （社名）－（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数2019年６月期
2019年６月期
2019年６月期

5,767,800株 2018年６月期
434,326株 2018年６月期
5,333,474株 2018年６月期

5,767,800株
434,326株
5,333,566株（参考）個別業績の概要
１．2019年６月期の個別業績（2018年７月１日～2019年６月30日）（１）個別経営成績
売上高
2019年６月期
2018年６月期（％表示は対前期増減率）

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

66,41856,318

17.9
26.7

5,145
4,653

10.6
75.6

4,900
4,409

11.1
67.8

2,991
3,036

△1.5
△37.7

１株当たり
当期純利益
2019年６月期
2018年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
円 銭

円 銭

560.90569.31－－（２）個別財政状態
総資産
2019年６月期
2018年６月期（参考）自己資本

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

73,84969,846

21,967
19,49029.7
27.9

4,118.83
3,654.33

2019年６月期

21,967百万円

2018年６月期

19,490百万円

２．2020年６月期の個別業績予想（2019年７月１日～2020年６月30日）
売上高

通期

経常利益

当期純利益

（％表示は対前期増減率）
１株当たり
当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

63,500

△4.4

4,660

△4.9

2,770

△7.4

519.36※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
なお、業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料の４ページ「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………

2（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………………

2（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………

3（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………

4（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………

4

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………………

4

３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………………

5（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………

5（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………

7

連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………

7

連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………

8（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………

9（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………

11（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………

12（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

12（セグメント情報） …………………………………………………………………………………………………

12（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………

15（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

15

４．その他 ……………………………………………………………………………………………………………………

15（１）役員の異動 …………………………………………………………………………………………………………

15（２）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………………

15

- 1 -

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、引き続き、様々な世界情勢により、先行きは依然として不透明な状況が続いているものの、企業収益や雇用情勢が良好な状況のなかで、個人消費の持ち直しにより景気は緩やかな回復基
調が続きました。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、今年に予定されている
消費税率の再引上げまでの需要の取り込みと、再引上げ後に予想される大きな需要減退を見据えて、引き続き販売力の強化により早期完売に注力いたしました。また、少子高齢化及び人口減少により分譲マンション市場の縮小が予想されるなかで、今後の新たな収益の柱に育てるべく、介護医療関連事業、小売流通関連事業、エネルギー関連事業等の強化及びその他新規事業等への投資を積極的に進めてまいりました。
その結果、当連結会計年度における売上高は、99,669百万円(前期比10.4％増)、営業利益6,099百万円(同10.8％増)、経常利益5,789百万円(同11.6％増)、親会社株主に帰属する当期純利益3,395百万円（同12.6％増）となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
なお、当連結会計年度より、報告セグメントの区分を変更し「エネルギー関連事業」を加えており、以下の前期比較については、前期の数値を変更後のセグメント区分に組み替えた数値で比較しております。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、依然として、土地価格や建築費等の原価高騰による不動産価格の高額化傾向は続いておりますが、今年の消費税率の再引上げ等に対する政府による住宅取得支援制度や低金利により、消費者の購買意欲は、引き続き、堅調に推移しました。
このような状況のなかで、主力である新築分譲マンションの販売について、契約戸数につき2,013戸（同9.0％増）、売上戸数につき1,920戸（同8.0％増）となりました。また、今年の消費税率の再引上げ等による景気変動に備えるために、販売及び建物の引渡し時期を前倒しにて進めてきたことから、当連結会計年度末時点において、翌期（2020年６月期）以降の売上計上予定マンションの内、既に契約済みの戸数は2,014戸を確保し、未契約
完成在庫は９期連続で０戸と堅調な状況を続けることができました。
また、今後の中古不動産市場の拡大を見据え、賃貸中の区分所有マンションを買取り、賃借人が退去するまでの賃貸収益と退去後の売却利益を得るビジネスモデルである中古マンション買取再販事業を2011年６月期より開始しておりますが、当事業については当連結会計年度末時点において中古マンションの保有戸数につき729戸（同7.2％増）と引き続き順調に拡大がはかれています。
この結果、不動産関連事業の売上高は69,531百万円(同11.9％増)、営業利益は5,447百万円（同1.0％増）とな
りました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しております。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、人手不足感の高まりを背景に完全失業率が約26年ぶりの低水準、有効求人倍率が約45年ぶりの高水準を記録するなど、雇用情勢の改善が続きました。
このような状況のなかで、当社グループは、国が推し進める地方創生と働き方改革の２つの政策によって起こりつつある変化を好機と捉え、女性就業支援やＵＩターン転職支援への一段の注力により、中四国の地域社会での良質な雇用機会の創出を通した収益の拡大に取り組んでまいりました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は6,173百万円(同2.4％減)、営業利益は107百万円（同16.7％減）となりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、訪日外国人数の増加に支えられ、引き続き、ホテルの客室稼働率の高稼働状態が持続しております。
このような状況のなかで、当社グループでは、主力であるホテル事業及び施設運営受託事業等において、これまで培ってきた経営資源とグループ力を活用し、お客様起点のＣＳ活動によるサービス品質の向上と新商品開発に注力いたしました。

- 2 -穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

また、安全性と快適性の向上等を目的として、2018年９月より全館の耐震補強工事ならびに客室の改装工事を実施していた「高松国際ホテル」（香川県高松市）は、2019年３月に全館リニューアルオープンいたしました。
この結果、施設運営事業の売上高は5,829百万円(同3.4％減)、営業利益は106百万円（同33.2％減）となりました。
④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、わが国の後期高齢者人口がさらに増加していくなか、有効求人倍率が恒常的に全産業を上回る水準で推移しており、介護施設や介護従事者等の不足が、深刻な社会的課題となることが予想されております。
このような状況のなかで、当社グループでは、当事業を将来の基幹事業の一つとするべく、引き続き、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）、サービス付き高齢者向け住宅及び通所介護（デイサービス）等の運営に関して、サービスの拡充と品質の向上及び運営の効率化を推進してまいりました。また、運営は引き続き当社グループにて実施いたしますが、当初より売却予定であった「アルファリビング高松紺屋町」（香川県高松市）の売却を2018年７月に実施いたしました。なお、当連結会計年度末時点において、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅について、30施設1,338室の運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は5,984百万円（同37.0％増）、営業利益は247百万円（前年同期は営業損失144百万円）となりました。
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、2016年９月より長崎県長崎市にて事業展開を行っているスーパーマーケッ
ト事業において、引き続き商品力、販売力及び売り場（提案力）等の改革・改善に注力し、収益体制の確立を目指しました。また、2017年11月より工事を実施している、旧住吉店（長崎県長崎市）跡地における分譲マンショ
ンとの複合開発の新店舗につきましては、2019年７月のグランドオープンに向けて、準備を進めてまいりました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は6,473百万円（同0.5％増）、営業損失は48百万円（前年同期は営業損
失122百万円）となりました。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供等を行う電力供給事業において、当社グループ以外の分譲マンション事業者等への営業活動を強化し、サービス提供戸数及び施設の増加に注力いたしました。当事業のマンションに対する高圧一括受電による電力提供は、当連結会計年度末時点において、556棟31,975戸（前年同期時点の実績は483棟28,089戸）に対してサービス提供を行っております。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は3,645百万円（同24.2％増）、営業利益は201百万円（同156.3％増）となりました。
⑦ その他事業
その他事業におきましては、トラベル事業において、西日本を襲った豪雨及び台風の影響を受けましたが、観光需要の増加に対応した営業活動に取り組みました。
この結果、その他事業の売上高は2,030百万円(前期比0.0％減)、営業利益は31百万円（同352.9％増）となりました。

（２）当期の財政状態の概況（資産）
当連結会計年度末における流動資産は59,726百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,731百万円増加いたしました。これは主に仕掛販売用不動産が3,392百万円増加したことによるものであります。固定資産は24,176百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,743百万円増加いたしました。これは主に土地が528百万円増加したことによるものであります。
この結果、総資産は、83,902百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,474百万円増加いたしました。

- 3 -穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

（負債）
当連結会計年度末における流動負債は28,099百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,016百万円増加いたしました。これは主に支払手形及び買掛金が2,926百万円増加したことによるものであります。固定負債は30,838
百万円となり、前連結会計年度末に比べ463百万円減少いたしました。これは主に長期借入金が772百万円減少したことによるものであります。
この結果、負債は、58,938百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,552百万円増加いたしました。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は24,964百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,921百万円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する当期純利益3,395百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は29.1％（前連結会計年度末は27.1％）となりました。

（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における連結ベースの「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ1,761百万円増加し、当連結会計年度末には8,267百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりです。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、営業活動の結果獲得した資金は、6,380百万円（前年同期は25百万円の使用）となりました。これは主に税金等調整前当期純利益の増加によるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、投資活動の結果使用した資金は、3,787百万円（前年同期は998百万円の使用）となりました。これは主に有形固定資産の取得によるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、財務活動の結果使用した資金は、831百万円（前年同期は2,730百万円の獲得）となりました。これは主に長期借入金の返済によるものです。

（４）今後の見通し
次期（2020年６月期）の見通しにつきましては、当社グループの主力事業である分譲マンション事業につきましては、今年10月から消費税率の再引上げが予定されておりますが、政府による住宅取得支援制度や低金利環境により、引き続き、消費者の購買意欲は堅調であるものと想定しております。一方で、当社グループが得意とする地方都市での競合物件の増加による需給バランスの悪化、土地価格及び建設工事費等の原価高騰による不動産価格の高額化等、引き続き注意を要する経営環境であると認識しております。
また、中長期的には、人口減少及び少子高齢化等の経済環境により、当社グループの主力である新築分譲マンシ
ョンの市場の拡大は望みづらい状況であるものと認識しております。
このような状況のなかで、当社グループは、新築分譲マンション事業にて、次期以降の売上計上予定マンションの内、既に契約済みの戸数は2,014戸を確保している状況ではありますが、更なる販売力強化により分譲マンションの早期完売に注力するとともに、当社グループの強みであるマーケティング力を活かし、新たな需要の掘り起こしや厳選した用地仕入れを行ってまいります。
また、将来の収益の柱に育てるべく、引き続き、中古マンション買取再販事業、介護医療関連事業、小売流通関
連事業、エネルギー関連事業及びその他新規事業等へ積極的に投資等を行い、それら事業の強化拡大と早期の安定収益化に注力するとともに、当社グループが培ってきた地域密着型ビジネスモデルをより強固なものとし、そのビ
ジネスモデルを海外でも展開するグローバル企業を目指してまいります。
次期（2020年６月期）の連結業績予想は、売上高100,000百万円（前期比0.3％増）、経常利益5,900百万円（同1.9％増）、親会社株主に帰属する当期純利益3,600百万円（同6.0％増）を予定しております。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループの利害関係者の多くは、国内の株主、債権者、取引先等であり、海外からの資金調達の必要性が乏しい
ため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。

- 4 -穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2018年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他のたな卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 5 -当連結会計年度(2019年６月30日)

6,514,506
1,818,377
16,085,541
29,806,649
280,866
2,501,019△11,418
56,995,543

8,276,138
1,581,562
14,082,286
33,198,667
293,9852,304,271△10,270
59,726,642

13,981,179△4,131,396
9,849,783
1,112,481△534,121
578,359
6,948,059
63,6191,664,953△1,012,456
652,496
18,092,319

15,477,071△4,820,870
10,656,200
1,120,858△614,012
506,846
7,476,545
221,564
1,759,679△1,122,165
637,514
19,498,671

174,913
288,064
462,978

149,351
373,209522,561

428,087
862,3112,597,567△10,660
3,877,305
22,432,603
79,428,147

425,811
739,145
3,024,611△34,525
4,155,042
24,176,275
83,902,918

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

(単位：千円)前連結会計年度(2018年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
賞与引当金
前受金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 6 -当連結会計年度(2019年６月30日)

6,602,084
950,000
2,413,000
1,816,597
1,746,216
669,248
8,369,993
3,516,230
26,083,370

9,528,880
1,752,000
1,591,000
1,755,911
1,015,203
671,236
8,607,510
3,177,799
28,099,540

10,473,100
17,438,467
984,153
63,286
4,518
2,338,425
31,301,950
57,385,320

11,014,100
16,665,562
1,010,732
63,286
4,703
2,080,284
30,838,667
58,938,207

755,794821,283
20,403,721△444,929
21,535,869

755,794821,283
23,292,335△444,929
24,424,483

2,169
2,169
504,787
22,042,826
79,428,147△5,363△5,363545,590
24,964,710
83,902,918

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）(単位：千円)前連結会計年度(自 2017年７月１日
至 2018年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
補助金収入
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
支払保証料
支払手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
事業譲渡益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益- 7 -

当連結会計年度(自 2018年７月１日
至 2019年６月30日)

90,284,048
70,102,204
20,181,844
14,676,197
5,505,647

99,669,272
78,628,901
21,040,371
14,940,602
6,099,768

11,433
14,30911,127
121,400
728
47,695
206,694

22,405
8,495
15,018
107,665
27,35831,235
212,177

297,826
75,48952,23285,418
12,163523,130
5,189,211

305,038
44,20539,282
22,826
111,041
522,394
5,789,552

2,257
5,000
7,257

14,177－
14,177

8,831
48,31892,200149,350
5,047,119
2,393,307△415,658
1,977,649
3,069,469
55,161
3,014,308－
14,50882,75897,266
5,706,462
2,133,027
126,657
2,259,684
3,446,778
51,483
3,395,294

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

（連結包括利益計算書）（単位：千円）前連結会計年度(自 2017年７月１日
至 2018年６月30日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益- 8 -当連結会計年度(自 2018年７月１日
至 2019年６月30日)

3,069,469

3,446,778△3,869△3,8693,065,600△7,533△7,5333,439,244

3,010,439
55,161

3,387,761
51,483

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自2017年７月１日

至

2018年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794

利益剰余金821,283

17,816,099

自己株式△444,470

株主資本合計
18,948,707

当期変動額
剰余金の配当△426,687△426,687

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,014,308

3,014,308

自己株式の取得

△459

△459

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

2,587,621△459

2,587,161

755,794821,283

20,403,721△444,929

21,535,869

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

6,039

その他の包括利益
累計額合計
6,039

非支配株主持分458,280

純資産合計

19,413,027

当期変動額
剰余金の配当△426,687

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,014,308

自己株式の取得
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△459△3,869△3,86946,506

42,636△3,869△3,86946,5062,629,798

2,169

2,169

504,787

22,042,826- 9 -穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2018年７月１日

至

2019年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794

利益剰余金821,283

20,403,721

自己株式

株主資本合計△444,929

21,535,869

当期変動額
剰余金の配当△506,680△506,680

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,395,294

3,395,294

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

2,888,614－

2,888,614

755,794821,283

23,292,335△444,929

24,424,483

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

2,169

その他の包括利益
累計額合計
2,169

非支配株主持分504,787

純資産合計

22,042,826

当期変動額
剰余金の配当△506,680

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,395,294

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）△7,533△7,53340,80333,269

当期変動額合計△7,533△7,53340,8032,921,884

当期末残高△5,363△5,363545,590

24,964,710- 10 -

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：千円)前連結会計年度(自 2017年７月１日
至 2018年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
固定資産売却損益（△は益）事業譲渡損益（△は益）固定資産除却損
減損損失
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の解体による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の償還による収入貸付けによる支出
貸付金の回収による収入事業譲渡による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高- 11 -

当連結会計年度(自 2018年７月１日
至 2019年６月30日)

5,047,119
1,226,352
1,344
22,566
161,448△25,743
297,826
6,573△5,00048,31892,200△495,770△8,349,264
1,460,114
2,040,102
1,528,190
21,330△292,061△1,283,455△25,995

5,706,462
1,176,675
22,717
1,988
26,578△30,900
305,038△14,177－
14,50882,758236,814△1,227,157
2,926,795
260,683
9,488,786
32,361△299,719△2,841,100
6,380,327△1,191,324△2,017
186,557△151,165△85,324
1,000△116,675
194,444
12,000154,383△998,121△2,962,389－
30,154△111,863△2,0053,754△397,251
30,915－△378,375△3,787,061△1,074,000
8,765,000△4,276,151
3,600,000△3,851,000△459△424,022△8,6422,730,725
1,706,608
4,799,498
6,506,106

802,000
2,120,000△2,953,591
2,150,000△2,431,000－△508,363△10,680△831,635
1,761,631
6,506,106
8,267,738

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（セグメント情報）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために定期的に検討を行う対象となっているものであります。
「不動産関連事業」は、マンション・戸建ての分譲、注文住宅の受注及び不動産賃貸・不動産仲介等を行っております。「人材サービス関連事業」は、人材派遣、アウトソーシング、人材紹介、採用支援業等を行っております。「施設運営事業」は、ホテル・ゴルフ場等の施設運営を行っております。「介護医療関連事業」
は、有料老人ホーム等の運営及び医療関連サービス等を行っております。「小売流通関連事業」は、スーパー
マーケット事業等を行っております。「エネルギー関連事業」は電力提供サービスを行っております。「その他事業」は旅行手配及び旅行販売を行っております。
なお、当連結会計年度から、当社グループの今後の事業展開を勘案し、報告セグメントを見直しております。従来、「不動産関連事業」「人材サービス関連事業」「施設運営事業」「介護医療関連事業」「小売流通関連事業」「その他事業」の６事業区分としておりましたが、「不動産関連事業」「人材サービス関連事業」「施設運営事業」「介護医療関連事業」「小売流通関連事業」「エネルギー関連事業」「その他事業」の７事
業区分に変更しております。これにより、前連結会計年度のセグメント情報は、当連結会計年度の報告セグメ
ントの区分に基づき作成したものを開示しております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」
における記載と同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

- 12 -

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自2017年７月１日

不動産
関連事業

至

2018年６月30日）

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー
関連事業

その他事業

62,145,974

6,327,772

6,032,848

4,368,033

6,442,478

2,935,547

2,031,391

232,277

25,00450,621

3,318

3,017

38,343

98,377

計

62,378,251

6,352,777

6,083,470

4,371,352

6,445,495

2,973,891

2,129,769

セグメント利益又は損失（△）

5,393,514

129,117

158,876△144,225△122,252

78,6287,029

セグメント資産68,713,455

1,930,492

2,407,917

3,046,519

1,131,213

2,779,949

468,554

減価償却費

743,731

16,487

126,673

12,72642,034

140,6428,378

のれんの償却額

110,115

1,107

－

2,486

－

21,849120

852,911

21,563

124,387

8,200

205,971

7,800

4,455

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目有形固定資産及び無形固定資産の増加額（単位：千円）合計

連結財務諸表
計上額
（注）２

調整額
（注）１

売上高
外部顧客への売上高

90,284,048－

90,284,048

450,959△450,959－

計90,735,008△450,959

90,284,048

セグメント利益又は損失（△）

5,500,687

4,959

5,505,647

セグメント資産80,478,101△1,049,953

79,428,147

1,090,673－

1,090,673

135,679－

135,679

1,225,289－

1,225,289

セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 13 -

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2018年７月１日

不動産
関連事業

至

2019年６月30日）

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー
関連事業

その他事業

69,531,690

6,173,213

5,829,859

5,984,926

6,473,643

3,645,060

2,030,878

183,911

21,79640,490

3,081

3,791

41,197

10,219

計

69,715,602

6,195,009

5,870,349

5,988,007

6,477,435

3,686,258

2,041,098

セグメント利益又は損失（△）

5,447,204

107,518

106,139

247,320△48,588

201,505

31,838セグメント資産74,051,713

2,024,094

2,233,769

2,134,453

1,119,845

2,736,121

632,564

779,759

15,568135,176

10,74764,137

139,107

6,617

-

1,105

-

2,486

-

21,849120

2,607,328

39,526167,1772,084

111,060

618

3,540

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（単位：千円）合計

連結財務諸表
計上額
（注）２

調整額
（注）１

売上高
外部顧客への売上高

99,669,272-

99,669,272

304,489△304,489-

計

99,973,761△304,489

99,669,272

セグメント利益又は損失（△）

6,092,939

6,829

6,099,768

セグメント資産84,932,561△1,029,643

83,902,918

1,151,114-

1,151,114

25,561-

25,5612,931,336-

2,931,336

セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 14 -

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

（１株当たり情報）
前連結会計年度（自 2017年７月１日
至 2018年６月30日）
１株当たり純資産額

当連結会計年度
2018年７月１日
2019年６月30日）（自至4,038円28銭

１株当たり当期純利益金額

１株当たり純資産額

565円16銭

4,578円46銭

１株当たり当期純利益金額

636円60銭（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、次のとおりであります。
前連結会計年度
2017年７月１日
2018年６月30日）

当連結会計年度
2018年７月１日
2019年６月30日）（自至
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）（自至

3,014,308

3,395,294－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（千円）

3,014,308

3,395,294

期中平均株式数（株）

5,333,566

5,333,474

普通株主に帰属しない金額（千円）（重要な後発事象）
該当事項はありません。

４．その他（１）役員の異動① 代表取締役の異動
該当事項はありません。
② その他の役員の異動
該当事項はありません。

（２）生産、受注及び販売の状況
当連結会計年度の販売（売上）実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
セグメントの名称

当連結会計年度
2018年７月１日
2019年６月30日）（自至

前年同期比（％）

不動産関連事業（千円）

69,531,690

111.9

人材サービス関連事業（千円）

6,173,213

97.6

施設運営事業（千円）

5,829,85996.6

介護医療関連事業（千円）

5,984,926

137.0

小売流通関連事業（千円）

6,473,643

100.5

エネルギー関連事業（千円）

3,645,060

124.2

その他事業（千円）

2,030,878

100.0

99,669,272

110.4

合計（千円）（注）１．本表の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間の取引については相殺消去しております。

- 15 -

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

《不動産関連事業》
分譲マンション事業における地域別年間契約戸数の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2017年７月１日
至 2018年６月30日）

当連結会計年度
2018年７月１日
2019年６月30日）（自至

契約戸数（戸）割合（％）

契約戸数（戸）

割合（％）

四国

458

24.8

449

22.3

中国

554

30.0

571

28.4

近畿

71

3.8

226

11.2

九州

629

34.1

645

32.0

その他

134

7.3

122

6.1

1,846

100.0

2,013

100.0

合計

《人材サービス関連事業》
人材サービス関連事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2017年７月１日
至 2018年６月30日）

当連結会計年度
2018年７月１日
2019年６月30日）（自至

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）割合（％）

人材派遣事業3,567,403

56.4

3,435,074

55.7

アウトソーシング事業

2,230,569

35.3

2,155,260

34.9

人材紹介事業159,658

2.5

204,965

3.3

採用支援事業

329,127

5.2

339,023

5.5

その他

41,0130.6

38,8890.6

6,327,772

100.0

6,173,213

100.0

合計
《施設運営事業》

施設運営事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2017年７月１日
至 2018年６月30日）

当連結会計年度
2018年７月１日
2019年６月30日）（自至

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

ホテル事業

2,936,626

48.7

2,682,301

46.0

施設運営受託事業

2,894,293

48.0

2,958,857

50.8

201,928

3.3

188,700

3.2

6,032,848

100.0

5,829,859

100.0

ゴルフ事業
合計

- 16 -

穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 決算短信

《介護医療関連事業》
介護医療関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2017年７月１日
至 2018年６月30日）

当連結会計年度
2018年７月１日
2019年６月30日）（自至

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,440,090

33.0

2,005,130

33.5

中国

1,579,186

36.2

2,229,246

37.3

近畿

329,0177.5

438,5897.3

九州

1,019,739

23.3

1,311,959

21.9

4,368,033

100.0

5,984,926

100.0

合計

《小売流通関連事業》
小売流通関連事業は、長崎県においてのみスーパーマーケット事業を行っておりますので、小売流通関連事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2017年７月１日
至 2018年６月30日）

当連結会計年度
2018年７月１日
2019年６月30日）（自至

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

856,477

29.2

1,203,048

33.0

中国

823,97828.1

961,28426.4

近畿446,157

15.2

446,85312.3

九州

593,91920.2

718,691

19.7

その他

215,015

7.3

315,1818.6

2,935,547

100.0

3,645,060

100.0

合計

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