暮 ら し か た B O O K

リビタの提案する多機能交流型賃貸住宅

Well-Blend蒲田で叶えられる“暮らしかた”をご紹介

P O I N T

1WORK

P O I N T

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SAUNA

充実したコモンスペースでサブスク型サウナで在宅ワークを快適に思い立ったら“整える”

P O I N T

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PERSONAL
TRAINING GYM

P O I N T

4ROOM

定額のパーソナルジムで水回り付きの個室でトレーニングをより日常に自分の思うままに

2023/4/5更新

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暮 ら し か た B O O KP O I N T

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WORK

充実したコモンスペースで在宅ワークを快適に専有部はもちろん、オープンラウンジ・コモンキッチン等の充実したコモンスペースには、各所に電源を設置し、Wi-Fi（NURO光）も完備されているため、仕事の内容や気分に合わせて働く場所を選べます。

3F コモンスペース

image

オープンラウンジ（ソファ席）

オープンラウンジ（ハイカウンター席）

オープンラウンジ（小上がり席～ベンチ席）

コモンキッチン※オープンラウンジは２階店舗会員も使用いたします

2023/4/5作成

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暮 ら し か た B O O KP O I N T

2SAUNA

サブスク型サウナで思い立ったら“整える”
同建物２階にある会員制サウナ“SAUNA BESTA”。本サウナは月額料金で入り放題。少し暗めの照明で落ち着くフィンランド式サウナと、チラー付でしっかり冷たい水風呂で、しっかりと“整う”ことが可能です。更に、Well-Blend蒲田の入居者だけの特別料金プランもあり。
思い立ったらすぐに通えるサウナをお得に使える生活が送れます。

https://besta.tokyo/saunabesta/

浴室内（女性用）

浴室内（男性用）

サウナ室（女性用）

サウナ室（男性用）

月額料金
一般：12,100円(税込)
入居者：9,680円(税込)※別途入会金あり。詳細は店舗までお問合せください※2023年3月8日時点での金額となります
金額は変更となる可能性がございますので、予めご了承ください

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2PERSONAL
TRAINING GYM

定額のパーソナルジムでトレーニングをより日常に

また、同じフロアにはパーソナルトレーニングとセルフエステ、有酸素運動を月額定額で通い放題の“KARADA BESTA”が。こちらも、Well-Blend蒲田の入居者だけの特別料金プランもあり。雨が降ったりめんどくさいと感じる日も、同じ建物内にあるため、継続的に通https://besta.tokyo/karadabesta/

いやすい環境です。

月額料金
一般：32,780円(税込)
入居者：21,780円(税込)※別途入会金あり。詳細は店舗までお問合せください※2023年2月8日時点での金額となります
金額は変更となる可能性がございますので、予めご了承ください

2023/4/5作成

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4ROOM

水回り付きの専有部で自分の思うままに専有部は電気錠によりセキュリティも安心。さらに水回り（バスルーム・トイレ・洗面・洗濯パン）も備え、プライベートな時間・空間をしっかりと確保できます。

※モデルルーム。家具・備品は設置されておりません

専有面積【専有面積】
19.44～38.88㎡

A type 1Room

19.44㎡（約5.88坪）【居室設備】
・バス・トイレ・洗面台
・洗濯パン
・シューズボックス・室内物干し金物
・エアコン
・インターホン・TV共聴設備
・Wi-Fi完備（NURO光）

入居したその日から

水光熱費固定京王グループのネット利用可能

個別契約不要安心と信頼を提供

水光熱費が固定のため、一般的な賃貸住宅のように電気・ガス・水道を個別に契約し、お支払いする必要はありません。

運営会社のリビタでは暮らしを豊かにする場づくりを行っています。京王グループの一員として、質の高い商品とサービスを提供してまいります。

コモンスペースはWi-Fi完備。
個室にも無線LAN機器が設置済みのため、入居したその日からネット利用可能です。

2023/4/5作成

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暮 ら し か た B O O KOUTLINE
初期費用等※駐輪場は別途有料となります。

敷 金

賃料１か月分（内クリーニング費用として50,000円償却）

礼 金

賃料１か月分
2年契約（定期建物賃貸借契約）

契約期間※再契約可。再契約時再審査。
※再契約事務手数料 新賃料１か月分（税別）

火災保険

加入必須

その他入居条件

保証会社利用必須

毎月の費用
賃 料

最新の賃料・空室情報はこちらをご覧ください。

共益費10,000円

水光熱費（定額）

15,000円（インターネット料込み）※契約時には共益費と合算となります。

保証会社手数料

初回保証料：月額合計賃料の40％
月次保証料：月額合計賃料の1.0%※月額合計賃料額＝賃料＋共益費＋水光熱費＋付帯設備費用

初期費用例-●月1日から賃料95,000円の部屋に入居開始した場合-

敷 金

95,000円（内クリーニング費用として50,000円償却）

礼 金

95,000円

初月賃料

95,000円

初月共益費

10,000円

初月水光熱費15,000円（インターネット料込み）

合 計

310,000円※保証会社手数料や火災保険は、物件や利用者の条件により異なるため表記を省略しています。
※実際のお申込部屋の賃料や入居日により、初月賃料の日割り料金が異なります。

2023/4/5作成05

暮 ら し か た B O O K

Q＆AQ

Well-Blendとシェアハウスの違いは何ですか？

A

シェアハウスは専有部内に水回りが付いていないものが一般的ですが、Well-Blendにはトイレ、洗面、お風呂（シャワーの物件もあり）が完備されているため、より衛生的でプライベートな空間を確保することができます。

Q

インターネットは無料ですか？

A

水道光熱費の中にインターネット料金（NURO光）が含まれています。お手続き不要で、入居したその日からご利用いただけます。専有部だけでなく、ワーキングスペース等の共用部でも利用可能です。

Q

外部の友人宿泊は可能ですか？

A

通常の賃貸物件と同様に、ご友人の宿泊は可能です。共用部は、他の入居者の方にご配慮いただいた上でご利用ください。
※一部専有部以外の入居人数は1名までのため、中長期の滞在は禁止です。

Q

キッチンはありますか？

A

専有部内にキッチンはございませんが、2階コモンキッチンをご利用いただくことで調理は可能です。基本的な調理器具や食器類、家電製品等が備付けとなっているため、食材や調味料をご準備の上でご利用ください。

2023/4/5作成

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暮 ら し か た B O O K

LOCATION
JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線

Well-Blend阿佐ヶ谷「蒲田」駅（西口）
徒歩６分
東急池上線

京急本線

「蓮沼」駅 「京急蒲田」駅（西口）
徒歩４分

徒歩１８分

スーパー／徒歩１分 コンビニ／徒歩３分

Access「 品 川 」 駅 へ … 10 分

「東京」 駅へ…2 4 分
JR「蒲田」駅よりJR京浜東北線快速利用

JR「蒲田」駅よりJR京 浜 東北 線利 用

「 横 浜 」 駅 へ … 24 分

「羽田空港第1・2ターミナル」駅へ…9分

Web

JR「蒲田」駅よりJR京 浜 東北 線利 用

京急本線「蒲田」駅より京急空港線快特利用※日中平常時は、平日11時～16時の、通勤時は目的駅着7時30分～9時の最短の所要時間を表記しています。
運行ダイヤの出典は「乗換案内時刻表対応版（ジョルダン株式会社）」・乗換時間標準となっています。
尚、所用時間に乗換時間を含んで算出しています。

FLOW
物件見学～契約・入居までの流れお申し込みから最短で10日前後で入居可能です。

ご見学

お申込み

2～3営業日4～7営業日

審査

ご契約
案内

審査

契約

入居
契約開始

10日前後～２週間以内

内覧希望・空室情報のお問合せはコチラからWeb
2023/4/5作成

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