発行：奈良市中心市街地活性化協議会事務局〒630630-8586 奈良市登大路町 3636-2（奈良商工会議所内）
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発行日：201
発行日：2012
2012 年 4 月 10 日

第 52 号

２月 24 日（金）午後７時から「奈良市中心市街地活性化協議会まちづくりセミナー」を奈良商工会議所４階小ホールにおいて開催いたしました。

続いて、中小企業基盤整備機構近畿支部まちづくり支援課の松永秀人課長代理より「中小企業基盤整備機構近畿支部の名称が長いので、これからは中小機構近畿と呼んでいただ
きたい。中小機構は中小企業庁の外部団体で地域振興業務を行っており、業務の一環の中で中心市街地商業活性化診断・サポート事業がありセミナー等の開催の支援をしている。
本セミナーは、中心市街地活性化協議会の構成団体
今日のまちづくりセミナーが皆様にとってより良であり、㈱まちづくり奈良の出資団体でもある中心市いものとなりますようよろしくお願いします。」とご挨
街地活性化研究会の８商店街のうちから小西通商店街拶をいただきました。
（振）、三条通り橋本商親会、もちいどのセンター街
セミナーにおきましては、米子市中心市街地活性化（協）、下御門商店街（協）や一般市民の方、また中小協議会タウンマネージャーの杉谷第士郎様より「まち企業基盤整備機構近畿支部まちづくり支援課、奈良市づくり会社のあり方」についてご講演をいただきまし商工労政課、奈良商工会議所などからの関係者の参加た。
を得て、まちづくりセミナーを行いました。
米子と奈良の共通事項として、開会にあたり奈良市中心市街地活性化協議会の木野観光がベースにあるが観光客の本勝事務局長より「昨年 12 月 26 日にまちづくり会滞在が少ないこと、平成 20 年に社が設立、現在４月に向け準備中である。このセミナ認定を受けた中心市街地活性化
ー開催にあたっては中小企業基盤整備機構の支援を得
基本計画が平成 25 年に更新をて開催することができたものでお礼を申し上げる。本
してまちづくりを推し進めてい日は講師に米子市よりタウンマネージャーの杉谷第士
く必要があることなどがあり、青郎様を招いてご講演をいただくが、セミナーが実り多森、長野、富山は 1 年先に基本いものとなるようよろしくお願いします。」とご挨拶を計画の認定を受け第 1 次リーグに取り組んでいたが、申し上げました。
昨年 7 月に第 2 次リーグ向かう方針を決めた。これか1

らはまちづくり会社が第 2 次リーグのプレーヤーにな

富山では、地元の大和百貨店の横に広場ができ、まる。観光を含めた持続可能な準備をしていく年が始まちづくり会社がチャレンジショップをやっている。空っていくことになる。

き店舗の改装費に百％近い補助があり、まちづくりに熱い。純粋なまちづくり会社ではない。

今日、奈良へ着いてまちなかへの案内を受け街歩きを楽しくさせていただいた。マンション計画があり、奈良は、1300 年の歴史、世界遺産がある。国際文ＪＲ奈良駅までの拡幅がなされ、２年前に来た時より化観光都市と言えるのは京都、奈良であるが、京都はも目に見えて人の歩きが変わっていっている。㈱まちできあがったまちである。奈良は、国際文化観光都市づくり奈良が設立され、市・商工会議所・南都銀行以のあり方を創っていくことになる。

外は地域の商店街で出資され、民間側の出資が多く民間サイドの経営判断が求められている。幸い、奈良にはマンションができてきている。これは全国に無いことで、奈良にとってはチャンスである。
米子方式のまちづくりの前にまず全国のまちづくり会社の先進事例について紹介する。

米子では、６商店街の平均空き店舗率 35％、1200ｍのアーケード街の高齢化率 40％、世帯構成率は1.66 人であった。アーケードは 40 年経っており雨漏りがひどく、商店街組合にまちづくりを呼びかけても駄目であった。商店街の有志で生き残るためにまちづくり会社を創った。戦略も戦線も無くゲリラ戦としてのまちづくり会社であり、次に紹介する。

長浜では、１日にお年寄りと犬一匹だけが通る街を、何も無かった強みを活かし、長浜市、商工会議所とタッグを組んで北一ガラスの誘致を行った。長浜ガラス工房は商工会議所吉井理事が推進のリーダーとなって30 年頑張っておられる。見習うことがある。
高松丸亀では、30 年前商店街の組合長が先見の明で 20 億円の立体駐車場を高度化資金を借用して建てたが、返済済みで 1 年に２億円のキャッシュフローがある。市、会議所が連携をとり東京の一流コンサルに㈱法勝寺町は、アーケードを撤去し商店街をリニュ願って高松丸亀型ビジネススキームを作っている。
青森では、除雪費の負担だけでも大変なため市長がーアルした。商業者の所有している蔵に複数の事業者コンパクトシティを目指した。駅前に百貨店の複合ビに安い賃料で入居を誘致し持続可能な運営ができるよ

ル、複合温泉、マンションを建てた。市長が先般替わうに工夫している。
㈱SKY は、3 人の若手商店主が創った会社で、㈱った。大きな事業はつまずく可能性があり、大きな商SKY で商店街振興組合に加盟されており、組合に入っ業床を作ることは大きなリスクになる。ていない周辺の若手商業者と振興組合とのつなぎ役を長野では、善光寺の門前町であるが、中心市街地か果たすことになった。

らダイエー、そごうがなくなった。市長と会議所会頭が相談してタウンマネージャーを養成した。食品スー㈱DARAZ は、撤退した銀行支店を NPO に地域貢パーを直営、上には公的事務所やＮＴＴも入れた。政献として破格条件で賃貸借させるスキームをコーディ

治力を利用して事業の中身を変えていってほしい。

ネートし、コミュニティ FM により地域情報発信拠点

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域資源を活かしたあらゆるビジネスチャンスづくりにの位置づけを行った。

取り組んでいき、そして中心市街地の活性化から地域㈱笑い庵は、情報・休憩・高齢者の交流スペースと振興へつなげていきたいとしている。

して機能していたが担い手の存続が危ぶまれ、福祉団体が運営するコミュニティカフェ、産地直売所などをプロデュースした。
㈱元町は、太陽光がそそぐ元町サンロードの商店街を母体に会社ができている。昼から夜にかけて地域の方が気軽に寄って食事ができるコミュニティ食堂を開設し賑わいを図る。
㈱まちなか壱番館は、特定目的会社、ペーパーカンパニー従業員０で、すべての信用金庫に経理をまかせ、ビルを担保として１階に医療法人を入れた高齢者専用住宅を運営している。74 戸のうち 40 戸は介護が必要で保険会社と連携して介護サービスを行っている。
㈱アルファオフィスは、高島屋に隣接した５階建て

奈良には恵まれた地域資源がある。空間づくりがブのビルが 10 年以上空き店舗であった。平成 24 年度

ランド化されていない。㈱まちづくり奈良が商業、飲国の戦略的補助金を申請、漫画やアニメ関連の店舗や、食、文化を、奈良の資源をブランド化して京都と違う職人のまちであったので小さな工房型ショップやデザ牽引役を果たされるのがいい。少子高齢化、大震災もイン会社も入った複合商業施設を運営していくことにあり「絆」、人と人とのつながりが正面に出てきた。新なる。

幹線が通っていない。経済もスローがあっていい。限
りある資源を効率的に利用するとともに再生産を行い持続可能な形で循環させながら利用していく循環型が出てきた。古い町並みも残っている。国際文化観光都市の奈良、都会的でなくほんわかとした中の、文化と歴史の中で地域ブランドが求められている。
「最も強い者が生き残るのではなく、最も賢い者が生き延びるのでもない。唯一生き残るのは、変化できるものである（ダーウィンの言葉）」と、講演の締めくくりをされました。

米子方式では、まちなかを劇的に変えるような大きな事業はないものの、小さい事業が数多く計画され、このあと、出席者からの質疑応答を経た後、閉会にそれらが連鎖的にスピード感をもって実施された。結おいて、当協議会の委員であり、㈱まちづくり奈良代果としてミニ経営管理単位としてのまちづくり会社と表取締役松森重博社長から「ご講演と中小機構近畿のなった。小企業は、データでなく感覚や感性で事業性開催支援にお礼申し上げる。㈱まちづくり奈良は昨年を判断できる。決定は稟議でなく個人で、長期安定収12 月に設立、1 月から準備しているが、いきなりリ益よりは短期に高収益を得たいという動機、情報伝達

スクをかけたものよりもお金をかけないソフト事業をは文書でなく口頭で、行動は計画的にではなく実験的していきたい。講演の中に奈良は恵まれているというにすることが可能であり、組織内部の情に惑わされず話もあった。それぞれにチャレンジしていきたい。㈱合理的に思考することができるというメリットがある。

まちづくり奈良が 4 月からどういう動きをしていくか、米子市中心市街地は年間 1 千万人を超える周辺観光皆さんにも考えていただいて、応援をよろしくお願い客をいかに取り込むかにあり、商業、福祉、まちなかしたい。」と閉会のご挨拶があり、セミナーが終了とな居住に止まらず、農林水産業はもとより、文化、ポッりました。

プカルチャー、健康・スポーツ、観光などあらゆる地

3奈良市中心市街地活性化協議会

当協議会では、平成 23 年度におきまして、奈良市中心市街地エリアのまちづくりに広く市民の皆さんに関心をもっていただき市中心商店街への来街を促進することを目的として、暮らしに便利な商店街マップの作製を行いました。
ご協力をいただきました中心市街地商店街の皆様に深く感謝を申し上げます。
ありがとうございました。
奈良市中心市街地エリアやその周辺にお住まいの市民の皆さんに散歩がてらに買い物を楽しんでいただき中心市街地商店街の各店舗をどんどんアピールできればと考えております。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

マップ仕様

Ａ４サイズ カラー刷り １６頁

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