＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）
グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績＜様式3－１＞
信越の快適住まいをつくる会

H30採択グループ番号ーー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

開催日

名称

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 １

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

内容
消費者説明会 １

②
消費
者

内容
消費者説明会 ２内容③
工務店

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先
E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容② H30年度における施工構成員の廃業
対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

発行予定
機関名

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画

グループ名称H30採択グループ番号＜様式3－2＞
信越の快適住まいをつくる会ーー

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者内容

③
工務店

開催日

2019/04/23

名称

個社別社内会議

有開催日

2019/07/27

名称

パナソニックリビングショウルーム相談会

各エリアのパナソニックリビングショウルームでの相談会に加盟店から参加頂き、チラシ配布から動員活動含め地域及び見込み客様に対して訴求を実施致します。又、当グループのホームページを作成し、事務局のパナソニックリビング（株）等のホームページともリンクさせ見つけやすい工夫も実施致します。

消費者説明会 ２
内容

有

45社様の加盟候補店に対し個社別に今年度の事業概要（方向性）の説明と当グループが計画している取組みの趣旨・内容及び住宅の特徴を説明致しました。また未経験
工務店へは当社の計画している住宅の要件を満たすための構え作りと設計のポイント・部材の選定を含めた説明を実施致しました。採択後、再度集合の説明会を実施予定です。

有開催日

2019/07/20

名称

住宅イベント・現場見学会

加盟店の住宅イベント開催を支援するとともに、本事業の相談コーナーを設置して来場者に訴求をしてまいります。
完成現場見学会を標準として、積極的に消費者に対して認知向上を図ります。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/24

名称

長期優良住宅建設研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/10/04

名称

建築物省エネ法改正・外皮計算研修会

タイプ座学

工務店研修会 ３有開催日

2019/07/18

名称

完成見学会開催研修会

タイプ

見学会

工務店研修会 ４有開催日

2019/08/02

名称

グリーン化事業説明ロープレ研修

タイプ

実習

工務店研修会 ５有開催日

2019/08/23

名称

安全衛生研修会タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

適合書取得の為、評価機関とタイアップし施工店向けに取得サポート体制を構築します。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容有

本事業に該当する住宅の営業活動をしやすくするための標準仕様書を設定しそれに基づいた訴求ツール作成のお手伝いの計画しています。また、標準仕様に納まらないお施主様には設計支援のスキームを準備する計画です。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

全くの未経験工務店に対しては、グループの設計構成員の協力を得て、外皮計算や認定申請など全般にわたり支援するスキームを用意します。補助金申請に関しては、事務局が支援を致します。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

リビングベル

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ構成員をバックアップビルダーとして継承するルールとしています。新築時は住宅完成保証制度の紹介とともに出来高回収を推奨し、もしもの時にグループ内で引き継ぎやすい体制の整備を行います。
引渡し後は、住宅瑕疵担保保険の延長をルールとしています。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

当エリアは冬季の気温低下への対応が求められる為、長寿命型を含め省エネ等級5以上をグループのルールとします。その為に、断熱材や外部建具等外皮関連の推奨部材設定と調達スキームを整備します。また、アクティブに頼らないパッシブ設計を重視し研修会を開催します。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

設備機器メーカーとタイアップをし、ショウルームにおける相談会を実施し、新しい省エネ設備の紹介及び取替えの提案を行っていきます。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/25

省エネ改修型に関する補助事業の概要が公開された後、取組希望の施工構成員を対象に研修会を実施します。

研修計画 ②
内容有有実施日

2019/09/10

省エネ改修による光熱費削減シュミレーションを活用し、消費者に省エネ改修のメリットを訴求するための研修会を実施します＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

信越の快適住まいをつくる会

H30採択グループ番号ーー

A 提案する地域型住宅の特徴

・コンセプト：信越の気候風土を考慮した快適な住まいつくり
1,断熱性能：28年改正省エネ基準クリア
2,設備基準：一次エネルギー消費量20.1％以上削減設備（ゼロエネ）
3,耐震性能：補助事業の50％を耐震性能3とする
制振ダンパー設置（推奨）4,BELS認証取得(ゼロエネ）
5,昨今の住宅トレンドから6つテーマを設定、うち1つ以上の採用を必須とする。
テーマ1「IOT・AI社会への対応」HEMSの採用及自動制御可能機器推奨
テーマ2「省エネ及びCO2削減への貢献」オール電化パック採用
テーマ3「災害に強い住まい」太陽光発電システム採用でライフライン確保。
テーマ4「働き方改革の実行」ユニット鉄筋採用で品質向上と作業時間短縮
テーマ5「住む人の健康配慮」第一種熱交換換気システム採用
テーマ6「クリーンエネルギーで低炭素社会に貢献」エネファーム採用

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無・地域材は国内・外の合法木材とする。
・土台・柱に１００％地域材を使用する
・主要構造部の過半は地域材とする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有・事務局が主要部材の市場価格などを収集し、グループ構成員に定期的に情報発信を行います。
・希望する構成員の年間の発注量の計画を取りまとめ、プレカット業者と価格交渉を行います。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

・事務局が中心となって標準仕様書の共通化を図り、スケールメリットによりメーカーと交渉を行います。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有・多雪地域であるため、構造金物の選定に関しては告示による仕様規定ではなく、Ｎ値計算により適切な金物を選定します。また、金物の施工はメーカーの施工マニュアルに準拠した施工を行います。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有・グループ共通の維持管理計画書を作成し、それに基づく維持管理をルールとします。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有・グループの設計構成員による検査を推奨します。今年度は、８０％を実施目標とします。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有・一式見積もりではなく、消費者に理解し易い見積りとします。

⑧ その他の共通ルール
内容

有・主要資材の価格・在庫等の動向を事務局が把握し、随時構成員に発信をします。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

特にございません

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

・隔週週休2日を導入済の構成員が存在する為、事例を紹介し週休2日制に向け段階的に取組みます。
・働き方改革法の2024年建設業者への適用拡大を踏まえ、就業規則の見直し整備の為の研修会を開催します。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

・昨年11月より受付が開始された建設キャリアアップシステムへの登録及び資格手当導入等処遇の向上を推奨します。

③ 社会保険への加入

有内容

基本的には全事業者が加入しています。
臨時の受入者等についても確認を徹底していきます。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

・年1回以上の安全衛生の研修会を行います
・今年度も猛暑が予想される為、夏季作業時における熱中症の未然防止を重点課題として取組みます。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）
グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画＜様式3－4＞信越の快適住まいをつくる会

H30採択グループ番号ーー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

地域性を考慮して、和室の提案を推奨します。
① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数（１畳換算）

150枚② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

有

内容・年間日射量地域区分でA4・A5地域に該当する場合は庇や軒の出を深くし、夏場の日射遮蔽効果を高めることとします。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

・各地区の景観条例等に配慮し、勾配屋根の高さを合わせたり、外装材の色柄や材質も街並みに調和するものを選定します。

地域性を考慮して、和室の提案を推奨します。
断熱省エネ対策の障子の採用を推奨します襖・・・今年度の使用予定：40枚
障子・・・今年度の使用予定：20枚

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

・グループ構成員が主体となって行うイベントにて、被災地の物産即売会等を行うことを復興に資する取組として実施します。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

・グループ構成員が主体となって、緊急物資や施工力の融通を行います。