2021年３月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年11月６日

上場会社名
コード番号

株式会社日神グループホールディングス
8881
ＵＲＬ https://www.nisshin-hd.co.jp/

代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）堤幸芳

問合せ先責任者（役職名） 代表取締役専務（氏名）黒岩英樹

四半期報告書提出予定日

2020年11月12日

上場取引所

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

東03-5360-2016－

四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：有 （機関投資家、アナリスト向け）
百万円未満切捨

１．2021年３月期第２四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年９月30日）（１）連結経営成績（累計）売上高
2021年３月期第２四半期
2020年３月期第２四半期（注）包括利益

百万円
33,19636,700

営業利益％
△9.5
11.1

2021年３月期第２四半期

百万円
1,510
2,198921百万円 （△60.4％）

１株当たり四半期純利益
円 銭
17.66
43.49

2021年３月期第２四半期
2020年３月期第２四半期（％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
四半期純利益
百万円％
百万円％
1,387 △30.6
828 △59.4
1,997
20.9
2,040
68.0
経常利益％
△31.3
23.5

2020年３月期第２四半期

2,325百万円 （65.6％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭－－（２）連結財政状態
総資産
2021年３月期第２四半期
2020年３月期（参考）自己資本

純資産

百万円
109,580
108,5032021年３月期第２四半期

自己資本比率百万円
58,83358,75658,710百万円

％
53.6
54.0

2020年３月期

１株当たり純資産円 銭
1,251.67
1,249.89

58,627百万円２．配当の状況
第１四半期末円 銭－－

第２四半期末
円 銭
0.00
0.00

2020年３月期
2021年３月期
2021年３月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：有

年間配当金
第３四半期末
円 銭－

期末

合計円 銭
18.00

円 銭
18.00

－

16.00

16.00

百万円
％
3,400 △28.4

親会社株主に帰属する当期純利益
百万円％
2,000 △49.4

３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

営業利益

百万円
％
百万円
％
通期
75,000 △8.7
3,800 △24.9（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：有経常利益

１株当たり当期純利益円 銭42.63

※

注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）、除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）※①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

2021年３月期２Ｑ②

期末自己株式数③

期中平均株式数（四半期累計）

46,951,260株

2020年３月期

2021年３月期２Ｑ

45,632株

2020年３月期

2021年３月期２Ｑ

46,905,678株

2020年３月期２Ｑ

46,951,260株
45,572株
46,905,748株※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料の６ページ「１. 当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予想情報に関する説明」をご覧ください。

株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

２（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

２（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

６（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

６２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

７（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

７（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

９四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

９四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

10（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

11（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

11（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

11（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ………………………………………………………

11（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………

11（会計上の見積りの変更） …………………………………………………………………………………………

11（修正再表示） ………………………………………………………………………………………………………

11（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

12（追加情報） …………………………………………………………………………………………………………

13

- 1 -

株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間における我が国の経済は、緊急事態宣言の解除により緩やかな回復傾向にある一方で、新型コロナウイルス感染症の再拡大の兆しも見られることから、先行きは依然として不透明な状況にあります。
不動産業界では、マンション分譲市場において建設費の高騰により販売価格が高止まりしており、また、建設市場においては、公共事業・民間の設備投資ともに堅調な需要に支えられているものの、受注環境に鈍化の兆しが見られ、資材費・人件費も高騰しております。
こうした中、当社グループの当第２四半期累計期間の経営成績は、売上高が33,196百万円（前年同期比9.5％減）、売上総利益は4,981百万円（前年同期比12.1％減）、営業利益は1,510百万円（前年同期比31.3％減）、経常利益は1,387百万円（前年同期比30.6％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は828百万円（前年同期比59.4％減）となりました。
報告セグメントにて区分した場合の売上高及びセグメント損益は以下のとおりです。
①

不動産事業
新築マンションの引渡戸数が減少した結果、売上高は10,779百万円（前年同期比12.7％減）となりました。セグ
メント利益は446百万円（前年同期比29.1％減）となりました。
（不動産事業の営業状況）
ア．営業収入の内訳

区分

前第２四半期累計期間（自 2019年４月１日
至 2019年９月30日）

当第２四半期累計期間（自 2020年４月１日
至 2020年９月30日）

金額（千円）

金額（千円）

不動産販売事業

11,967,996

10,349,297

不動産賃貸事業

182,107

290,561

その他附帯事業200,654

139,584

12,350,757

10,779,443

合計（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
イ．不動産販売事業の内訳

区分

前第２四半期累計期間（自 2019年４月１日
至 2019年９月30日）

当第２四半期累計期間（自 2020年４月１日
至 2020年９月30日）

金額（千円）

金額（千円）

新築マンション
中古マンション（買取再販）
不動産証券化事業
戸建合計（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

- 2 -9,045,523

7,455,597

284,376

650,473

2,349,500

1,796,620

288,596446,606

11,967,996

10,349,297

株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信

ウ．販売状況の推移
ａ．新築マンション
2020年３月期（2019年４月～2020年３月）
期間（月）

４～６

７～９

10～12

2020年４月以降
１～３

４～６

７～９

期首在庫（戸）121

106200148200222

当期完成（戸）

52321

0310

140

37

当期引渡（戸）6722052252118117

振替（戸）

0

70

600

期末在庫（戸）

106

200

148

200222142

ｂ．中古マンション（買取再販）
2020年３月期（2019年４月～2020年３月）
期間（月）４～６７～９10～12

2020年４月以降
１～３４～６７～９期首在庫（戸）45961427

当期仕入（戸）

11

8414

1914

当期引渡（戸）

10

4

76622

期末在庫（戸）

596

14

27

19ｃ．戸建2020年３月期（2019年４月～2020年３月）
期間（月）４～６７～９10～12

2020年４月以降
１～３４～６７～９

期首在庫（戸）

0

8

42

712

当期完成（戸）9117100

当期引渡（戸）153259期末在庫（戸）8427123エ．未完成在庫（事業支出金）
2020年３月期（2019年４月～2020年３月）

事業支出金（百万円）
（注）１
２
３

2020年４月以降

６月末

９月末

12月末

３月末

６月末

９月末

15,305

10,203

13,33812,05012,512

14,198

事業支出金は主に土地代及び建築代金の一部です。
2020年９月末に計上している事業支出金にかかる物件の販売計画は、売上高約43,000百万円です。
上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

- 3 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信

オ．契約状況
前第２四半期累計期間（自 2019年４月１日
至 2019年９月30日）
期中契約高

期末契約残高当第２四半期累計期間（自 2020年４月１日
至 2020年９月30日）
期中契約高

期末契約残高戸数
戸数
戸数
戸数
金額（千円）
金額（千円）
金額（千円）
金額（千円）
（戸）
（戸）
（戸）
（戸）
新築マンション

340

10,852,005

87

3,144,123

363

10,758,488

215

6,112,589（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

②

建設事業
売上高は16,664百万円（前年同期比20.7％減）となり、売上高の減少を受け、セグメント利益は679百万円（前年同期比43.8％減）となりました。
当第２四半期連結累計期間における多田建設株式会社の受注実績・売上（完成工事高）実績は次のとおりであります。

前第２四半期累計期間（自 2019年４月１日
至 2019年９月30日）

期首繰越残高

期中受注高

（千円）

（千円）

（千円）

（千円）

外部取引

41,375,328

12,996,567

17,919,320

36,452,575

内部取引

5,705,700

85,8052,057,605

3,733,900

664,695

471,900

469,200

667,395

47,745,72313,554,272

20,446,125

40,853,870

外部取引

35,899,722

13,751,013

16,001,871

33,648,864

内部取引

3,695,050

1,205,520

143,670

4,756,900

425,240

922,160

433,091

914,309

40,020,012

15,878,693

16,578,632

39,320,073

建築工事
土木工事
計

当第２四半期累計期間（自 2020年４月１日
至 2020年９月30日）

期中完成工事高 期末繰越残高

建築工事
土木工事
計

（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

- 4 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期③

第２四半期決算短信

不動産管理事業
不動産管理事業は、マンション共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリフォームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行っております。
賃貸物件の販売の増加により、売上高は6,007百万円（前年同期比13.9％増）、セグメント利益は641百万円（前年同期比32.3％増）となりました。
営業収入の内訳

区分

前第２四半期累計期間（自 2019年４月１日
至 2019年９月30日）

当第２四半期累計期間（自 2020年４月１日
至 2020年９月30日）

金額（千円）

金額（千円）

不動産売上高2,017,461

2,823,455

工事完成売上高

1,118,361

878,122

受託料収入

1,650,478

1,679,557

賃借料収入

292,183

430,365

その他

197,287

196,375

5,275,772

6,007,876

合計（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

- 5 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期④

その他
米国ゴルフ場であるハンターズ

クリーク

第２四半期決算短信

ゴルフコース，INC.が当第２四半期会計期間において清算結了したため、米国のゴルフ場賃貸事業から撤退しております。
これにより、「その他」は日神ファイナンス株式会社他１社となっております。日神ファイナンス株式会社は、少額の新規貸付を若干行っておりますが、縮小均衡を目指しております。
売上高は42百万円（前年同期比82.1％減）、セグメント損失は20百万円（前年同期49百万円の損失）となりました。
（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末の財政状態は次のとおりです。
①

資産
前連結会計年度末より1,077百万円増加し、109,580百万円（前年度末比1.0％増）となりました。
この主な原因は、受取手形・完成工事未収入金等の増加1,042百万円、販売用不動産の減少2,959百万円、不動産事業支出金の増加2,999百万円であります。

②

負債
前連結会計年度末より1,000百万円増加し、50,747百万円（前年度末比2.0％増）となりました。
この主な原因は、支払手形・工事未払金等の減少6,310百万円、短期借入金の増加5,645百万円、長期借入金の増加1,784百万円であります。

③純資産前連結会計年度末より76百万円増加し、58,833百万円（前年度末比0.1％増）となりました。
この主な原因は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上による増加828百万円、剰余金の配当による減少844百万円および為替換算調整勘定の取崩しによる増加51百万円であります。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年３月期の業績予想につきましては、連結売上高75,000百万円、経常利益3,800百万円、親会社株主に帰属する当期純利益2,000百万円を見込んでおります。この業績予想は、新型コロナウイルス感染症の影響が少なくとも当連結会計年度中は継続することを前提として算定しております。実際の業績は今後様々な要因によって大きく異なる結果となる可能性があります。
また、2021年３月期の配当予想につきましては、１株当たり16円を見込んでおります。

- 6 -株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形・完成工事未収入金等
電子記録債権
販売用不動産不動産事業支出金
未成工事支出金
商品
短期貸付金
未収入金
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産無形固定資産投資その他の資産
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
電子記録債務
短期借入金
1年内償還予定の社債
未払法人税等
引当金
賞与引当金
完成工事補償引当金
工事損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
引当金
役員退職慰労引当金
債務保証損失引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計負債合計- 7 -

当第２四半期連結会計期間(2020年９月30日)

46,460,863
11,727,671
113,000
15,358,239
16,417,738
42,3604,451
67,180652,961
1,565,641△107,655
92,302,452

47,186,238
12,770,663
70,32012,398,751
19,417,138
120,341
4,312
64,320236,076
1,430,424△90,758
93,607,827

11,362,078
113,157
4,725,502
16,200,738
108,503,190

11,167,902
98,051
4,706,854
15,972,808
109,580,636

10,877,916
3,539,580
10,759,144
88,000291,240

4,567,572
3,090,371
16,405,134
88,000248,110414,718
204,352
52,8993,121,648
29,349,500

415,433
198,268
18,452
3,622,526
28,653,869

488,000
17,651,064

444,000
19,435,253

351,250
22,7281,499,150
384,753
20,396,946
49,746,447

367,110
3,661
1,453,175
389,968
22,093,168
50,747,037

株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(2020年３月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 8 -

当第２四半期連結会計期間(2020年９月30日)

10,111,411
427,432
48,119,634△25,372
58,633,106

10,111,411
427,432
48,104,022△25,395
58,617,471

94,391△51,742△48,728△6,079129,71658,756,743
108,503,190

109,968－△16,903
93,064123,063
58,833,598
109,580,636

株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 2019年４月１日
至 2019年９月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
貸倒引当金戻入額
債務保証損失引当金戻入額
保険返戻金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
支払手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益関係会社株式売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
関係会社清算損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益- 9 -当第２四半期連結累計期間(自 2020年４月１日至 2020年９月30日)

36,700,748
31,036,426
5,664,322
3,465,838
2,198,483

33,196,886
28,215,338
4,981,547
3,471,394
1,510,153

6,948
8,034
20,500
3,305
－
8,125
54,959101,874

7,881
8,719
－
18,746
3
3,808
40,671
79,830196,944
73,70932,006
302,660
1,997,697

181,413
15,792
5,479
202,685
1,387,298

1,464
549,825551,289

41,330－41,330170,889－
196,422367,3112,181,675
166,191△27,214138,976
2,042,698

67,44540,467
65,144
173,057
1,255,571
332,265
101,154433,420
822,150

2,381△6,5392,040,317

828,690

株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 2019年４月１日
至 2019年９月30日)
四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 10 -

当第２四半期連結累計期間(自 2020年４月１日
至 2020年９月30日)

2,042,698

822,15037
297,275△14,431282,882
2,325,581

15,51851,742
31,824
99,086921,237

2,323,1842,396

927,834△6,597

株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。
（会計上の見積りの変更）
該当事項はありません。
（修正再表示）該当事項はありません。

- 11 -

第２四半期決算短信株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
前第２四半期連結累計期間（自2019年４月１日

至

2019年９月30日）（単位：千円）

報告セグメントその他（注）

合計

連結財務諸表計上額

調整額

不動産事業

建設事業

不動産管理事業

12,293,825

18,951,317

5,241,841

36,486,983

213,764

36,700,748－

36,700,748

56,932

2,057,605

33,931

2,148,468

20,3132,168,782△2,168,782－

12,350,757

21,008,922

5,275,772

38,635,452

234,078

38,869,530△2,168,782

36,700,748

629,632

1,209,069

485,237

2,323,939△49,996

2,273,943△75,460

2,198,483

計

売上高
外部顧客に対する売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失
（△）

（注）

「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業及び信用保証業を含んでおります。
当第２四半期連結累計期間（自2020年４月１日至2020年９月30日）（単位：千円）

報告セグメント
その他
（注）

合計

連結財務諸表
計上額調整額

不動産事業

建設事業

不動産管理事業

10,695,276

16,520,821

5,968,843

33,184,941

11,94433,196,886－

33,196,886

84,167

143,670

39,032

266,869

30,061

296,930△296,930－

10,779,443

16,664,491

6,007,876

33,451,810

42,00533,493,816△296,930

33,196,886

446,528

679,633

641,730

1,767,892△20,797

1,747,095△236,942

1,510,153

計

売上高
外部顧客に対する売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又は損失（△）（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸ゴルフ場事業及び信用保証業を含んでおります。
２．報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）（単位：千円）
セグメント利益又は損失（△）

前第２四半期連結累計期間

セグメント間取引消去

当第２四半期連結累計期間△75,460△566,225

全社収益※1－664,410

全社費用※2－△335,126△75,460△236,942

合計※１

全社収益は、主に当社におけるグループ会社からの経営指導料及び受取配当金であります。

※２

全社費用は、主に当社におけるグループ管理に係る一般管理費であります。

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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期

第２四半期決算短信

３．報告セグメントの変更等に関する事項（報告セグメントの廃止）
前第２四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年９月30日）「ゴルフ場事業」につきましては、当第２四半期連結会計期間において、同事業を実質的に単独で営んでいた株式会社平川カントリークラブの当社保有株式を全て譲渡し、連結の範囲から除外したため、当該セグメントを廃止しております。そのため、同セグメントの第１四半期連結会計期間までの数値を「その他」に含めております。その結果、「その他」の区分はゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業、信用保証業を含んでおります。
４．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
前第２四半期連結累計期間（自 2019年４月１日（自 2020年４月１日 至 2020年９月30日）
該当事項はありません。
（追加情報）
該当事項はありません。

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至2019年９月30日）及び当第２四半期連結累計期間