＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

がんぼったれH30採択グループ番号

07ー06940619

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容《力を入れた取組》
・高性能省エネルギー住宅の普及と消費者への啓発
・未経験工務店のレベルアップ
・地域材活用の活発化「省エネルギー住宅の普及と消費者への啓発」高気密高断熱のハイレベルな省エネルギー住宅の普及と、消費者教育に力を入れた。グループとして設定している数値にこだわり、質の高い住宅の提供に努めた。また、消費者啓発の重要性から、ブログ、インスタグラム、フェイスブックといったＳＮＳ、ホームページを駆使して、省エネルギー住宅の必要性と重要性を訴えた。また同時に、魅力的なデザイン、信頼できる作業内容を紹介した。「未経験工務店のレベルアップ」未経験工務店の技術不足を補うために、経験工務店の指導による研究会を定期的に開催してきた。少しずつ成果を上げることができ

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １②
消費
者

③
工務店

内容

有開催日

2019/05/08

名称

平成31年度地域型住宅グリーン化事業相談会●

平成31年度地域型住宅グリーン化事業参加について、意思確認と方針決定を行った。各構成員の参加意思の確認、グループルールの見直しと内容修正、新規木材構成員の確認、等を行った。
また、各エネルギー数値の目標設定と意見の沿い合わせを行った。
全2回の予定で、5月後半に2回目を開催します。

有開催日

2019/03/17

名称

家づくり教室

●

消費者向けに省エネルギー住宅勉強会を半年に1度開催している。内容としては、ＺＥＨ住宅の重要性と必要性を伝え、価格克服をするために提携ファイナンシャルプラン
ナーから家づくりの資金計画セミナーを合わせて開催している。

消費者説明会 ２

有開催日

2019/02/24

名称

ＬＩＸＩＬ熊山工場視察●

消費者も同行し、工場視察を開催した。高品質な断熱材や設備について学んだ。長時間にわたり座学と見学を行い、消費者の意識内容 を高めることができた。工場視察は定期的に開催予定である。
工務店研修会 １

有開催日

2018/04/12

名称

がんぼったれ4月定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/05/15

名称

がんぼったれ5月定例会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/09/12

名称

パッシブ推進委員会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2018/06/06

名称

岡山パッシブハウス視察

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ５

有開催日

2018/12/05

名称

北欧風デザイン／パッシブ住宅視察

タイプ

見学会 ●

●

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容

有

●

毎回、経験工務店持ち回りとし、補助金活用や交付申請のポイント、契約の効果的な取得方法等の説明会を開催している。

サポートの有無 ３
取組
み③●

毎月行われる定例会に於いて、未経験工務店向けの学習時間を1時間ずつ設け、座学の講習会を開催している。

サポートの有無 ２取組
み②有有●

未経験工務店から質疑を募り、問題点を解消するように努めている。
小さな事例から取り組むこととし、実践に主眼を置いて取り組んだ。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

45発行予定16
株式会社フォーラム・ジェイ

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

廃業等が発生した場合、他の施工構成員によってその後の点検、維持管理、メンテンナンス等のサポートを実施する。また、廃業構成員に場所的に最寄りの構成員が中心となって引き継ぐこととし、グループはそれを援助することとしている。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

ＵＡ値0.56を目標とし、高い断熱性能を有する省エネルギー住宅を供給してきた。省エネ基準への適合を推進していくため、各構成員に制度の内容、省エネ技術等について、周知に努めた。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

流通店の協力を得て、高効率設備への見聞を深め、現場に活かしていく努力をした。常に最新の技術と情報を得るように努めた。

BELS工務店の登録数

7 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

がんぼったれ07ー0694

ー0619

A 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

2019/07/19

名称

平成31年度地域型住宅グリーン化事業会議

有開催日

2019/07/28

名称

家づくり教室&見学会

消費者向けの講習会と見学会を行う予定である。
内容 ブースを設け、個別の相談にも対応する。
また、夕方からは恒例のキャンドルナイトイベントで集客に努める。
消費者説明会 ２
内容

③
工務店

開催日

31年度事業について、会議を行う予定である。内容としては、構成員の契約状況、契約予定の確認を行い、速やかに補助金を配分する。また、グループルールの再確認と内容の徹底、供給体制の確認、申請事務体制の確認を行う。省エネルギー数値のグループ目標について、周知の徹底を行う。※日程は仮日程

消費者説明会 １
②
消費
者有

有開催日

2019/10/13

名称

家づくり教室

消費者参加型のセミナーを開催。併せて資金計画セミナーを実施し家づくりと資金面のサポートを実施していく。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/19

名称

がんぼったれ定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/23

名称

がんぼったれ定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/09/19

名称

中四国エリア工務店視察会

タイプ

見学会

工務店研修会 ４

有開催日

2019/06/19

名称

性能向上委員会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2019/09/13

名称

高性能住宅技術研修会

タイプ

実習

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １取組
み①

内容

未経験工務店へのサポートは、定例会時に毎回一定時間を当てて行う。
基本的には1回1時間とし、経験工務店が指導を執る。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

各種認定の取得方法や取得に際しての注意点など、具体的内容とする。
クリアする基準について、また、準備する書類の種類や、スケジュール感について、学習する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

未経験工務店は課題を持ち帰り、少しずつ実行に写し、その際に発生した疑問点や課題は、毎回の学習会時のＱ&Ａの時間に解決することとする。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社フォーラム・ジェイ

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

現行の方法を継続し、廃業に対してグループ全体で助け合うこととする。
具体的には、廃業が発生した構成員に最寄りの構成員が主な引継ぎを行う。
グループはそれを全面的にサポートする。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有

構成員のＢＥＬＳ工務店登録、ＺＥＨ工務店登録、100%を目指す。高気密高断熱の高品質省エネルギー住宅を提供するために、数値と工法、素材、高効率設備の関係性の熟知に努め、グループで情報共有する。消費者に省エネルギー住宅の良さと必要性を理解してもらえるように努力する。

省エネ化に対する取組み （改修）有

省エネ改修については、効果の高い高気密高断熱化に努める。
内容 また、その方法や素材について、主に毎回の定例会で情報共有する。
定期的に事例を発表する機会を設け、内容に関して意見を交わす予定です。
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①有実施日

2019/07/31

省エネ改修の実例をもとに、研究会と討論会を行う予定である。
内容 一定レベル以上の結果を出すことができる断熱改修について研究する。
研修計画 ②
内容

有実施日

2019/09/28

省エネ改修の実例をもとに、研究会を行う。
スライドを利用し、省エネ改修のポイントや注意点、陥りやすい問題点について、学習予定である。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

がんぼったれ07

H30採択グループ番号ー0694

ー0619

A 提案する地域型住宅の特徴

激しい温度差や多雨など中国地方特有の気候に耐えうる、断熱等性能等級4を標準とする省エネルギー住宅を供給する。積雪や太陽光パネル設置を見込んだ屋根設計とし、併せて巨大地震に備えた耐震性能を保持する住宅とする。黄砂の影響を受ける地域の為、JISが定める気密性能等級4をクリアしたサッシの使用を標準とする。また、長い日照時間を活用し、太陽光設備を設備し、広い開口部を多く設け、地域特性をフルに活かした省エネルギー住宅とする。
広島県・山口県の伝統的な様式と住まい方を継承し、併せて先導的な工法・設備を兼ね備えた新しい住宅のスタイルを提案する。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無

原木が国有林、県有林等から供給される地域があるため、該当地域においては原木供給業者が含まれない。
一部、流通を介さずに地域材の調達を行う場合がある。
原産国が海外の木材については、産地・出荷者が多岐にわたり原木供給者、製材会社の特定が困難な場合がある。この為、流通グループに所属する出荷者による合法性の証明によって代替する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

木材構成員と流通構成員の協力の元、可能な限り共同化を行っている。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

一部調達の共同化を行っている。可能な限り、共同化の方向にシフトする予定である。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

各構成員の運営に影響しない範囲で、施工に関する統一ルールを設けている。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

基本方針はグループが定め、手段は各構成員の意向を取入れている。
情報サービス機関が軸となり、メンテナンス予定時期の管理と、メンテナンス記録書類の管理を行っている。メンテナンス記録書類については、情報サービル機関のほか、各構成員や消費者も閲覧できる体制を持っている。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

信頼性の確保、向上のために各構成員に施工検査を徹底している。気密測定検査、外皮性能検査、地盤調査の際には、検査結果、結果証明書、内容証明書の取得をしている。またそれらは情報サービス機関により管理されている。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

各構成員の運営に影響しない範囲で、見積りに関する統一ルールを運用している。また、グループ共通の見積書様式を活用を促している。

⑧ その他の共通ルール
内容有

流通と事務局が中心となり、可能な限り在庫供給情報の共有化を行っている。情報を活かし、損失削減に取り組む予定である。

④ 施工に関する統一ルール
内容有有

継続的な取り組みとして「外構の15%以上を緑化すること」がある。
構成員各々の努力で、最終的に美しい街並みの形成に繋げていきたいと計画する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

施工計画の平準化を行い、2日制が可能になる環境づくりの取組をしている。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技術や経験に対して正しい評価が行われるよう取り組んでいる。
また、適正な対価が支払われるように取り組んでいる。

③ 社会保険への加入

有内容

加入を必須としている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

現場の安全確保を第一としており、疲労による事故が発生しないよう努めている。
また、安全確認の朝礼や、作業中の声掛けを徹底している。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

がんぼったれ07ー0694ー0619

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

リビング、和室のアクセントとして積極的に活用している。
サイズやカラーも豊富になり、気軽に取り入れられる和素材へ変化してきている。
五感に訴える素材であるので、推進していく。

② 和瓦の活用有内容

消費者の希望に合う限り、活用していきたい。

③ 襖・障子の活用有

内容

和の穏やかな雰囲気づくりとして非常に有効な素材であるため、活用を推進したい。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

中国地方の伝統的素材による和風建具や内装材を積極的に使用している。黒檀、樺、柘、竹といった伝統的素材を活用していく予定です。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

中国地方特有のデザインを細部に活かしたい、と、現場で工夫している。継続してぬくもりの伝わるデザインを継承したい。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

受け継がれてきた住まい方を尊重し、継承する努力をしていく。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の街並みの傾向に即し、条例を遵守した街並み形成を行っていく。
また、広葉樹等の植樹を継続して行い、景観美化と緑化環境創造に貢献する。可能な限り、広島県産、山口県産の樹木としたい。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

昨年に引き続き取り組む。具体的には地域材の活用を予定している。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害の規模と被害状況に即し、適切な対応をする。