＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

紀州 吉宗の家 研究会

H30採択グループ番号07ー06920586

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容《3つの大きな取組》
1、消費者の好みに応えることのできる高品質省エネルギー住宅の提供。
2、3世代住宅の積極的提案。
3、地域材の活用割合を増す努力。
1、お施主様の選択肢を豊かにした家づくりに、グループとして力を入れました。それぞれの家族の価値観で選べる、設計、仕様、間取り、デザインとし、加えて高品質な省エネルギー住宅としての要素を加え、提供しました。
2、世代が変わっても、末永く快適に住まうことができるように、デザインや耐久性に於いて工夫を凝らした提案を行いました。
3、地域材の活用を積極的に行いました。特に紀州産材の素晴らしさをお客様に伝え、知っていただき、地域経済への貢献を意識して活用しました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者

③
工務店

内容

有開催日

2019/05/08

名称

地域型住宅グリーン化事業会議 平成31年度●

平成31年度のグリーン化事業について、施工を中心とした構成員が集合し、応募について、提案ルールの内容について、新規構成員について、供給体制について、連絡体制について、その他数項目を話し合いました。
応募までに再度集合し、1回目で宿題となった内容について話し合いを行う予定です。

有開催日

2019/01/26

名称

紀州吉宗の家 体感会・暮らし方勉強会●

紀州吉宗の家、のプレゼンテーションとして行いました。
住宅写真展、設計士による暮らし方相談会、家事セラピストによる片付け＆捨てるレッスンも、同時に開催しました。

消費者説明会 ２

有開催日

2018/09/16

名称

紀州吉宗の家 住宅完成・構造見学会●

紀州吉宗の家、住宅完成・構造見学会を行いました。
内容 地域材を活用した造作のぬくもりを感じていただき、また、生活の中で重要となる動線の確認等をしていただきました。
工務店研修会 １

有開催日

2018/11/25

名称

紀州吉宗の家11月定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/12/16

名称

省エネルギー研究会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/07/08

名称

水道光熱費シュミレーション研究会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/11/10

名称

暖房エネルギーについて

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/01/26

名称

高気密高断熱勉強会

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容有

●

経験工務店による持ち回り制で、毎回講師を変え、未経験工務店からの技術的な質疑に応えていただきました。

サポートの有無 ３
取組
み③●

毎月の定例会の中で毎回時間を設け、未経験工務店への座学を行ってきました。

サポートの有無 ２
取組
み②

有有

●

長期優良住宅の申請や、ＢＥＬＳ取得、のポイントと注意点について、経験工務店から講習を受けました。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

63

発行予定
15
株式会社フォーラム・ジェイ

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

構成員の廃業時は、グループで全面的に援助することとしています。
具体的にはエリアを5つに分割し、特に担当エリアの廃業に対して協力することとしています。
また、グループでは援助のバックアップをします。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①

有

ＵＡ値0.59を目標に高気密高断熱の省エネルギー住宅を提供して来ました。高効率設備と性能の関係性を学ぶ努力をグループ全体として行
内容 い、現場に活かしてきました。
省エネ化に対する取組 ②
内容有

消費者に対しての周知に努め、各構成員のホームページやフェイスブック、インスタグラム、と言ったＳＮＳを活用して、省エネルギー住宅の重要性と必要性を訴えてきました。

BELS工務店の登録数

5 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

紀州 吉宗の家 研究会
07ー0692

ー0586

A 各種説明会・研修会の実施について
①
事業

②
消費
者事業実施説明会

内容

開催日

2019/07/20

名称

31年度地域型住宅グリーン化事業会議

消費者向けの見学会とＤＩＹイベントを行います。
併せて、省エネルギー住宅ＱアンドＡコーナーを設け、消費者の質問疑問に回答する予定です。

消費者説明会 ２
内容

③
工務店

有

31年度のグリーン化事業の意思決定や相談を行う予定です。
内容 具体的には、各構成員の契約や契約予定、年間を通しての活動方針を調査し、速やかに配分の決定を行う予定です。
また、今後の生産体制、事務体制の確認を行います。
また、グループルールの再確認と、ルールの周知徹底を行う予定です。
消費者説明会 １
有2019/08/24
開催日
名称 おうちの話 見学会とだいくさんイベント

有開催日

2019/10/05

名称

吉宗の家 高性能のひみつ

省エネルギー住宅の設備や仕様の工夫を紹介する座学の会です。
毎年行っている会であり、楽しみながら学んでいただく会となっています。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/04

名称

住まいの価値向上勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/03

名称

先進型ＺＥＨ住宅研究会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/08/21

名称

省エネルギー住宅研究会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/07/26

名称

紀州吉宗の家定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2020/01/25

名称省エネルギー住宅研究会・検討会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

未経験工務店を減らすために、昨年度同様、定例会での学習を重ねていく予定です。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

内容

有

技術的な不明点、不安点については、都度、経験工務店に質疑応答で回答してもらうことで、解消していきたいと計画しています。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

規模の小さいものから、少しずつ取組を開始する仕組みづくりを計画しています。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社フォーラム・ジェイ

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

廃業時は、必ずグループを挙げてサポート体制を布く予定です。
また、特に最寄構成員は手助けをすることとしています。
地域を分割した補助体制も継続の予定です。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

高品質の省エネルギー住宅の提供を継続していきます。
性能の数値にこだわり、機能とデザインを共存させたい目標がグループとしてあります。また、消費者への周知に力を入れたいと考えておりますので、様々なメディアを駆使して、訴えていきたいと思います。

有改修に関しては、省エネルギー性能が一定以上向上する断熱改修を行っていきます。
グループとして、その技術的方法や、高効率設備の効果的活用方法など、情報共有を行っていく予定です。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

有実施日

2019/08/20

省エネ改修の技術的学習、知識的学習会を行います。
省エネ設備に関しては、流通店が主体になってプレゼンテーションを行う予定です。

研修計画 ②有実施日

省エネ改修の研究会を行います。
内容 実績発表会を兼ねています。
また、外部の指導者を招いての講演会を組み合わせる予定です。

2019/12/11

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

紀州 吉宗の家 研究会
07

H30採択グループ番号ー0692

ー0586

A 提案する地域型住宅の特徴

グループの対象地域の特徴を鑑み、環境負荷低減効果の高い省エネルギー住宅を提供することとしています。心配されている巨大地震に備え、耐震性の高い住宅であることは必須です。そのため、長寿命型住宅は耐震等級2以上としています。併せて信頼性向上のために、地盤強化・地盤保障の取組を強化しています。美しい紀州の自然との共生を主眼に置き、気候風土を利用した省エネ
ルギー住宅であり、強度・耐久性に優れている紀州材をふんだんに使用した五感に訴える住宅造りを目指しています。時代の傾向に備え、世代が交代しても長く住まえる耐久性とデザイン性を目指しています。地域材の活用を上げていくことで、地域全体の活性と社会貢献を目指しています。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

原産国が海外の合法木材については、産地・出荷者が多岐にわたり原木供給者、製材会社の特定が困難な場合が多々ある。その為、海外の合法木材を使用する場合は、原木供給、製材に該当する業者は構成員に含まず、流通グループに所属する構成員による合法性の証明によって代替する。
原木が国有林等から供給される地域があるため、該当地域においては供給ルートに原木供給業者が含まれない。
一部、流通を介さずに地域材の調達を行う場合がある。
一部の施工グループの構成員においては、全て手刻みによる加工を行うため、プレカット会社を使用しない場合がある。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

構成員に木材会社を含む利点を活かし、可能な限り共同化に努めています。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

事務局が流通店である点を活かし、ローコスト化、共同化に努めています。
具体的取組としては、建材、設備機器の一括購入、配送コストの削減、現金調達、です。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

消費者の好みや選択に影響を及ぼさない範囲で統一ルール化しています。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

在庫情報の共有化については、流通店からの情報をもとに、可能な限り共有化に努めています。
その情報をもとに、無駄を省く努力をしています。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

基本的には、情報サービス機関によって管理されているメンテナンスプログラムに依っています。
各構成員独自のメンテナンスプログラムが存在する場合は、その限りではありません。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

有

信頼性向上の観点からも、グループとして施工検査の重要性を共有しています。
内容 各構成員責任を持って、施工検査の実施を行っています。
また、必ず、検査結果と証明書の取得と保管に努めています。
⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有

見積りに関する統一ルールを保持しますが、各構成員の社則に影響しない範囲での遵守となっています。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

地域型住宅に関して、近年消費者からの相談が増してきました。現在インターネットを利用した周知活動に力を入れてますが、今後は気軽に相談できる機会と窓口を増やし、地域型住宅のＰＲに力を入れたいと考えています。顔を合わせて話ができることを重視していきたいと考えています。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

工期の平準化を目指し、可能な限り週休2日制としています。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技能や経験に見合った適正な評価や報酬に取り組んでいます。

③ 社会保険への加入

有内容

全社、加入しています。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

作業での安全確保は必須としており、健康確保に関しては定期的な健康診断を受診しています。
また、各構成員、始業前の安全確認のミーティングを大切にしています。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画H30採択グループ番号

紀州 吉宗の家 研究会
07ー0692

ー0586

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

近年の畳のデザインはなじみやすものも増したため、消費者に対し提案しやすくなってきました。
リビングなどを中心にカラフルな畳で和の提案を行っていきたいと考えています。

② 和瓦の活用有

内容

消費者のご希望がある場合に限られますが、可能な限り提案を行っていきたいです。

③ 襖・障子の活用有

内容

障子は魅力的な素材であり、特に自然光との組み合わせで趣深い雰囲気を作るので、積極的な提案を行っていきたいと思います。
襖はデザインの傾向に左右されますが、消費者のご希望があれば、お勧めします。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

紀州材を活用した箪笥、取付家具、棚などの取入れを行っています。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

紀州独特の伝統的デザインを後世に受け継いでいきたいと思います。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

紀州の住まい方、先人の知恵を活かした住まい方を継承していきたいです。

③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

紀州産の木の植樹を推進して、行政の緑化に協力しています。
地域毎の街並みや条例に即したデザインを行っていきたいです。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

昨年度同様、取組を行います。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

供給地域に甚大な災害が発生した際は、その被害状況に応じた最善の対応をしていく。