「JAとの取り引きはこれから」というお客さまもお気軽にどうぞ！

ホームはJAバンクで実現しよう！●
イマ●

住宅のローンの借り換
えに購入・新築や農業者以外の方もご利用いただけます。

JA住宅ローン
変動金利型
店頭標準金利年

借入期間は最長40年

基本保障付住宅ローンの場合 （死亡・後遺障害の保障）

0.775

他金融機関のローンをまとめることも可能※目的型ローンに限ります

当初
適用金利

お取り引きにより金利を引き下げ

2.475 年%%

●店頭 標 準金 利から年 1.70 % 引き下げ！

JAバンクの脳卒中 3つのリスクを保障！
がん 急性心筋梗塞

は対象の死亡・後遺障害に がん・急性心筋梗塞・※1
加えて脳卒中と診断されたら...

住宅ローン残高がサポート3はJAバンクにおける、JA三大疾病保障付住宅ローンの愛称です。

0円にまた、連生団信ならローン借入者のいずれか一方が、がん・急性心筋梗塞・脳卒中と診断されたら...※1
連生団信（三大）※2 は＋0.2％ （団信（三大）のみは＋0.1％）（※1）死亡・後遺障害保障に加え、「がん」、「急性心筋梗塞」、「脳卒中」により所定の状態と診断された場合、対象の住宅ローンが全額返済される、もしものときでも「ご家族」と「マイホーム」をお守りする、「心強い味方」となる住宅ローンです。くわしくはJAの窓口へお問い合わせください。
（※2）連生団信の共済（保険）金支払いによってローンが完済となった場合、もう一方の債務者（連帯債務者）のローンが免除となる部分が一時所得と見なされ、所得税の課税対象となる場合がございます。
詳しくは最寄りの税務署にお問い合わせください。

JAの住宅ローンは...

住宅ローン
残高が0円に（金利は令和5年10月1日現在・保証料別途）

ご融 資 金 利は、お申込 時またはご融 資 時 のどちらか 低い方をご 利 用いただけます 。

適用金利の要件 下記3項目の中からいずれかの要件を満たす方に限ります。
❶JAで給与振込をご指定いただいている方（新規のご指定も可）❷JAカード(クレジットカード）をご契約中の方（新規のご契約も可）❸以下のうち2項目以上の要件を満たす方（新規のお取引も可）
・ 公共料金等の自動振替2件以上 ※（ ※電気・電話・NHK・水道・ガス・税金）
・ JAネットバンク契約 ・ JA所定のお取り引き

募集期間

対象の

令和5年

商品内容の他、ローンシミュレーションにて返済額を試算いただけます。

10月1日【日】▶ 6 3月31日【日】
令和年

募集期間

住宅

築の新・や購入

ロ ーン の

令和5年

借り換え

10月1日【日】に令和6年3月31日【日】JA住宅ローン
変動金利

10年固定金利ご利用いただける方●組合員または組合員になっていただける方。
●満18歳以上満66歳未満の方。
●前年度税込年収が150万円以上の方で、安定した収入が見込める方。
●勤続または営業年数が原則１年以上の方。
●団体信用生命共済（保険）に加入が認められる方。(共済掛金はJA負担）

お 使 い み ち

●住宅の新築・購入・増改築、土地の購入（5年以内に住宅を新築し、居住する予定があること）、他金融機関からの住宅ローンの借換。
上記借入とあわせた他金融機関等からの借入中の目的型ローン等の借換。
（500万円以内）

ご 融 資 金 額●10万円以上10,000万円以内（1万円単位）（ご融資金額は所要金額の範囲内かつJA基準〔返済比率、担保評価等〕の範囲内とさせていただきます）

ご 利 用 期 間●40年以内●変動金利【とくとくプラン】
当初 年 0.775％〔募集期間：令和5年10月1日（日）〜令和6年3月31日（日）〕※変動金利適用期間中は、年２回ご融資金利を見直します。
※変動金利適用期間中は、お客様のお申し出により再度固定金利の特約期間（3 年・5 年・10 年）を選択することもできます。
ただし、適用される金利は、店頭金利から1.25％の引き下げとなります。

ご 融 資 利 率

●固定金利型【とくとくプラン】
10 年固定金利 当初 10年間（特約期間）年 0.900％〔募集期間：令和5年10月1日（日）〜令和6年3月31日（日）〕※固定金利特約期間終了後は、自動的に変動金利になります。その際、お客様のお申し出により再度固定金利の特約期間（3 年・5 年・10 年）を選択することもできます。適用される金利は、その時点での店頭金利となります。特約期間終了後、固定金利または変動金利でも店頭金利から 1.25％を最終返済時まで継続して引き下げいたします。

〔適用金利の要件〕下記３項目の中からいずれかの要件を満たす方に限ります。
①ＪＡで給与振込をご指定いただいている方(新規のご指定も可） ③以下のうち２項目以上の要件を満たす方（新規のお取引も可）
・ＪＡネットバンク契約 ・公共料金等の自動振替２件以上※②ＪＡカード（クレジットカード）をご契約中の方・ＪＡ所定のお取り引き （※電気・電話・ＮＨＫ・水道・ガス・税金）（新規のご契約も可）●「三大疾病保障付団体信用生命共済」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.1％●「（連生）団体信用生命共済」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.1％●「（連生）三大疾病保障付団体信用生命共済」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.2％●「長期継続入院保障付団体信用生命共済」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.1％●「９大疾病補償付保険」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年 0.3％
※保証機関によっては、対応していない場合があります。
●ご返済の滞りなどが発生した場合には、金利軽減を中止させていただくことがあります。

ご 返 済 方 法

●元利均等返済または元金均等返済とし、次のいずれかの方法によります。 毎月返済方式・ボーナス併用返済方式●原則として滋賀県農業信用基金協会、または協同住宅ローン株式会社の保証をご利用いただきます。
〔保証料例〕1,000万円をお借り入れいただいた場合の概算保証料（有担保の場合 0.20％）

保証

お借入年数
保証料金額

10年116,467円

15年
149,706円

20年
177,286円

25年
199,840円

30年218,035円

35年232,499円

40年242,944円（滋賀県農業信用基金協会の場合）
担

手数

保

●原則として、ご融資の対象物件となる土地・建物に第一順位の（根）抵当権を設定させていただきます。融資対象建物は火災共済（保険）に加入していただきます。原則、質権設定は行いません。

料●融資取扱に関する事務取扱手数料として原則55,000円（税込）をお支払いいただきます。
●書面契約の場合、印紙税が別途必要になります。なお、電子契約の場合は、印紙税が不要となりますが、11,000円の電子契約サービス手数料（消費税等含む。）が必要です。
●全額繰上返済、一部繰上返済、再度固定金利を選択する際の変更、その他返済条件変更にかかる所定の手数料が必要です。
※手数料は、JAによって異なりますのでご相談JAにご確認ください。

ご用意いただくもの●本人確認書類（運転免許証・パスポート等）●年収確認書類（公的所得証明書・源泉徴収票・納税証明書・確定申告書等）●健康保険証または勤務先の在籍証明書●見積書または建築工事請負契約書、土地の登記簿謄本、公図、建築図面等●その他JAが必要とする書類 ※必要書類は、資金使途等によって異なりますのでご相談JAにご確認ください。

留●金利などのご融資条件は各JAによって異なりますので、実際の適用金利は各JAにお尋ねください。
●お申し込みいただいても、審査結果によってはお客様のご希望に沿えない場合がございます。また、審査結果の内容につきましては、お答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
●金利情勢等の変化により、期間中であっても金利を変更する場合があります。

意事項★「 J A住 宅ローン」につ いてのお問い合せ・お申し込みはお近くのJA 窓口へ★

JA レーク滋賀 TEL.077-599-3951
JA こうかTEL.0748-62-0382
JA グリーン近江 TEL.0748-25-5123
JA 滋賀蒲生町 TEL.0748-55-2858

JA 東能登川
JA 湖東
JA 東びわこJA レーク伊吹

TEL.0748-42-1345 JA 北びわこ
TEL.0749-78-2438
TEL.0749-45-0551 JA バンク滋賀 ローンセンター
0120-109535
TEL.0749-26-9101
TEL.0749-52-6527

JAバンク 滋賀