2023年６月期

決算短信〔日本基準〕（連結）
2023年８月８日

上場会社名

穴吹興産株式会社

コード番号

8928

ＵＲＬ

上場取引所

https://www.anabuki.ne.jp/

代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員総務部長
定時株主総会開催予定日
2023年９月27日
有価証券報告書提出予定日 2023年９月28日
決算補足説明資料作成の有無： 無決算説明会開催の有無

東（氏名）穴吹 忠嗣（氏名）植田 栄正
配当支払開始予定日

ＴＥＬ 087-822-3567
2023年９月28日： 無（百万円未満切捨て）

１．2023年６月期の連結業績（2022年７月１日～2023年６月30日）（１）連結経営成績（％表示は対前期増減率）

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2023年６月期

113,835

2.2

6,962

△0.1

6,478

△8.3

親会社株主に帰属する
当期純利益
百万円
％
4,051
△3.3

2022年６月期

111,339

6.3

6,970

20.9

7,068

27.5

4,187

（注）包括利益

2023年６月期

売上高

営業利益

経常利益

4,052百万円 （△3.8％）

１株当たり
当期純利益

2022年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益

36.9

4,214百万円 （35.4％）

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

売上高
営業利益率

円 銭

円 銭

％

％

％

2023年６月期

379.78

－

11.8

5.4

6.1

2022年６月期

392.59

－

13.4

6.2

6.3

（参考）持分法投資損益

2023年６月期

40百万円

2022年６月期

9百万円（２）連結財政状態
総資産
2023年６月期
2022年６月期（参考）自己資本

純資産

１株当たり純資産

百万円

％

円 銭

126,609113,337

36,251
32,84928.6
28.93,389.90
3,070.82

2023年６月期

36,159百万円（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー
2023年６月期
2022年６月期

自己資本比率

百万円

2022年６月期

投資活動によるキャッシュ・フロー

32,755百万円

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

△7,860
1,797

130
1,804

7,832
△379

8,300
8,198

２．配当の状況
年間配当金

2022年６月期

第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭
－
23.00
－

期末
円 銭
35.00

合計
円 銭
58.00

2023年６月期

－

26.00

－

32.00

58.00

2024年６月期（予想）

－

27.00

－

31.00

58.00

配当金総額
(合計)

配当性向
（連結）

純資産配当率
（連結）

百万円
618

％
14.8

％
2.0

618

15.3

1.8

19.3

３．2024年６月期の連結業績予想（2023年７月１日～2024年６月30日）（％表示は対前期増減率）
売上高
通期

営業利益

百万円

％

127,000

11.6

百万円

親会社株主に帰属する当期純利益

経常利益％

4,600 △33.9

百万円％

5,200 △19.7

百万円

１株当たり
当期純利益

％

円 銭

3,200 △21.0

300.00※ 注記事項（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
除外 －社 （社名）－（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（注）詳細は、添付資料Ｐ.13「３．連結財務諸表及び主な注記（５）連結財務諸表に関する注記事項（会計方針の変更）」をご覧ください。
（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

2023年６月期
2023年６月期
2023年６月期

11,535,600株 2022年６月期
868,799株 2022年６月期
10,666,827株 2022年６月期

11,535,600株
868,758株
10,666,842株（参考）個別業績の概要
１．2023年６月期の個別業績（2022年７月１日～2023年６月30日）（１）個別経営成績（％表示は対前期増減率）
売上高

2023年６月期
2022年６月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

67,52566,385

1.7
2.5

5,091
3,598

41.5
△13.4

4,706
4,358

8.0
4.8

2,895
2,981

△2.9
13.3

１株当たり
当期純利益
2023年６月期
2022年６月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
円 銭

円 銭

271.45279.53－－（２）個別財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

2023年６月期

106,878

31,14529.1

2,919.86

2022年６月期

92,62428,89731.2

2,709.12（参考）自己資本

2023年６月期

31,145百万円

2022年６月期

28,897百万円

２．2024年６月期の個別業績予想（2023年７月１日～2024年６月30日）（％表示は対前期増減率）
売上高

通期

経常利益

１株当たり
当期純利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

72,000

6.6

3,800

△19.3

2,300

△20.6

215.62※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
なお、業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料Ｐ.5「１．
経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………

2（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………………

2（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………

4（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………

4（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………

5

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………………

5

３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………………

6（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………

6（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………

8

連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………

8

連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………

9（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………

10（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………

12（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………

13（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

13（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………

13（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更） ……………………………………………………………………

13（セグメント情報） …………………………………………………………………………………………………

13（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………

16（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

16

４．その他 ……………………………………………………………………………………………………………………

17（１）役員の異動 …………………………………………………………………………………………………………

17（２）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………………

17

- 1 -

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、長期化していた新型コロナウイルス感染症の影響が沈静化し、行動制限の緩和等による社会経済活動の正常化が進み、緩やかな景気の回復が見られました。一方で、ウクライナ問題の長期化に伴う世界的な資源・エネルギー価格高騰や物価の上昇、また金融不安や円安の進行など、依然として先行き不透明な状況が続いております。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、お客様が安心してご来場いただける環境づくりや、IT／デジタル技術を活用することにより顧客体験やお客様満足度を向上させ、販売活動を継続してまいりました。また、最大利益確保のため、進出エリアの需給バランスや商品ポートフォリオをより重視した新規開発用地の仕入れや、当社グループの重点戦略の一つである「不動産関連事業の強化と収益構造改革の推進」のため、不動産私募ファンドの組成などにも取り組みました。
その結果、当連結会計年度における売上高は、113,835百万円(前期比2.2％増)、営業利益6,962百万円(同0.1％
減)、経常利益6,478百万円(同8.3％減)、親会社株主に帰属する当期純利益4,051百万円（同3.3％減）となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、政府による継続的な各種支援制度や低金利環境、また、コロナ禍における新
しい生活スタイルへの転換を背景とした住宅に対する消費者の底堅い需要により、住宅業界を中心に市況は堅調に推移しましたが、日本銀行による長期金利の許容上限引き上げによる住宅ローン金利の先高観や、建築資材や人件費の高騰などによる不動産価格へのさらなる影響等 、引き続き注意を要する環境であると認識しております。
このような状況のなかで、主力である新築分譲マンションの販売について、当社単体では契約戸数につき1,848戸（同4.5％減）、売上戸数につき1,921戸（同2.4％減）となりました。また、当連結会計年度末時点において、翌期（2024年６月期）以降の売上計上予定マンションの内、既に契約済みの戸数は2,020戸を確保し、未契約完成
在庫は13期連続で０戸と堅調な状況を続けることができました。なお、首都圏を中心に「グローリオ」シリーズの分譲マンション事業や新築一棟収益マンション事業を行うあなぶきホームライフ株式会社では、当連結対象期間において、分譲マンションの販売につき、契約戸数は108戸、売上戸数は２戸、これに加えて新築一棟収益マン
ションの販売につき、11棟の引渡しとなりました。
また、賃貸中の区分所有マンションを買取り、賃借人が退去するまでの賃貸収益と退去後の売却利益を得るビ
ジネスモデルである中古マンション買取再販事業につきましては、当連結会計年度末時点において中古マンショ
ンの保有戸数につき1,071戸（同15.5％増）となり、保有戸数が1,000戸を突破いたしました。
この結果、不動産関連事業の売上高は80,209百万円(同1.0％増)、営業利益は7,005百万円（同8.2％増）となりました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社グループ事業割合で計算しております。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、中期ビジョンに『顧客パートナーシップの深化、たゆまぬベネフィッ
トの追求により、ＢＰＯ事業を拡大し、売上成長を成し遂げる』を掲げ、新たな雇用を創り出すことで、収益の拡大に取り組みました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は5,703百万円(同21.2％減)、営業利益は213百万円（同11.1％増）となりました。
なお、前連結会計年度において決算期を３月から６月に変更しており、前連結会計年度は15ヵ月決算となっております。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響が長期化しておりましたが、瀬戸内国際芸術
祭や全国旅行支援、県民割、地域ブロック割等の効果、また、2023年３月13日以降のマスク着用に対する考え方の見直しなどにより、主力であるホテル事業を中心に、顕著に収益の回復が見られました。
この結果、施設運営事業の売上高は6,544百万円(同38.2％増)、営業利益は179百万円（前年同期は営業損失67百万円）となりました。

- 2 -穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、お客様の安全安心の確保を優先しながら、運営する有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅において、標準予防策の徹底と面会制限の緩和を両立させる
等、顧客価値の向上に取り組みました。なお、当連結会計年度末時点において、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅について、33施設1,492室の運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は6,014百万円（同2.8％増）、営業利益は207百万円（同6.3％減）とな
りました。
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（12店舗）において、各店舗の安定運営の確立や新商品・新規事業の開発強化、また無人店舗やネットスーパー事業の拡充を推進し、収益体制の確立を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は8,208百万円（同2.8％増）、営業損失は148百万円（前年同期は営業損
失63百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、原価の急騰や、世界的な燃料価格の高騰に伴う電気料金の上昇によるものであります。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続きサービス提供戸数及び施設の拡大に注力いたしました。一方、燃料費調整額の高騰により一般家庭や企業の電気料金負担が増加する中で、政府の実施する電気・ガス価格激変緩和対策事業に参加し負担軽減に努めました。なお、当事業のマンションに対する高圧一括受電による電力提供は、当連結会計年度末時
点において、829棟51,537戸（前期末時点の実績は751棟45,494戸）に対してサービス提供を行っております。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は5,976百万円（同7.7％増）、営業損失は1,069百万円（前年同期は営業利益342百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、燃料費調整額の逆ザヤと電力原価の高騰によるものであります。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響が落ち着いて以降、日本人向け企画募集ツアーや一般団体旅行が好調に推移し、顕著に収益の回復が見られました。コロナ禍においても様々な新規事業を積極的に進め、欧米富裕層向けインバウンド事業の拡大など、高付加価値なサステナブルツーリズムの推進に注力してまいりました。
この結果、観光事業の売上高は1,177百万円(同119.9％増)、営業利益は35百万円（前年同期は営業損失109百万円）となりました。
⑧ その他
その他におきましては、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサ
ービスを行いました。
この結果、売上高は1百万円(同39.0％減)、営業利益は33百万円（前年同期は営業損失22百万円）となりまし
た。

- 3 -

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

（２）当期の財政状態の概況（資産）
当連結会計年度末における流動資産は97,926百万円となり、前連結会計年度末に比べ14,593百万円増加いたしました。これは主に仕掛販売用不動産が10,331百万円増加したことによるものであります。固定資産は28,682百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,321百万円減少いたしました。これらは主に、固定資産を売却したことによるものであります。
この結果、総資産は、126,609百万円となり、前連結会計年度末に比べ13,271百万円増加いたしました。
（負債）
当連結会計年度末における流動負債は40,029百万円となり、前連結会計年度末に比べ6,239百万円増加いたしました。これは主に1年内返済予定の長期借入金が4,048百万円増加したことによるものであります。固定負債は50,327百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,630百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が4,707百万円増加したことによるものであります。
この結果、負債は、90,357百万円となり、前連結会計年度末に比べ9,870百万円増加いたしました。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は36,251百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,401百万円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する当期純利益4,051百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は28.6％（前連結会計年度末は28.9％）となりました。

（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における連結ベースの「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ102百万円増加し、当連結会計年度末には8,300百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、営業活動の結果使用した資金は、7,860百万円（前年同期は1,797百万円の獲得）となりました。
これは主に棚卸資産の純増によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、投資活動の結果獲得した資金は、130百万円（前年同期は1,804百万円の獲得）となりました。
これは主に有形固定資産の売却による収入によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、財務活動の結果獲得した資金は、7,832百万円（前年同期は379百万円の使用）となりました。
これは主に長期借入れによるものであります。

- 4 -穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

（４）今後の見通し
今後のわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の再拡大の懸念はありますが、ウィズコロナの環境下での経済・社会活動の正常化により、景気の回復が進んでいくことが見込まれます。一方で、ウクライナ問題の長期化や世界的な金融不安など、景気の下振れ要因を多く抱えており、先行きの見通しを難しくしております。
このような状況のなかで、当社グループの主力事業である分譲マンション事業につきましては、引き続き住宅に対する消費者の堅調な需要に支えられるものと見込んでおりますが、住宅ローン金利の先高観や建築工事費の高騰による不動産価格への影響等、経営環境の先行きは注意を要する状況であると認識しております。
当社グループでは、新たな中期方針『インフレ環境に対応し、持続的成長が可能なビジネスモデルへと進化させ、事業ポートフォリオを再構築する』を策定しました。主力である不動産関連事業におきましては、需給バラン
スをより重視したエリア展開や商品の再構築、最適化、またグループシナジーによる高付加価値商品の創造や、独自の商品企画力の強化により、インフレ及び景気変動に対応した事業展開を進めるとともに、不動産の収益を最大化するオペレーション体制の構築や、不動産特定共同事業等の不動産流動化事業を推進し、アセットマネジメント
体制の確立も目指してまいります。
また、ITインフラ／デジタル投資を加速させることで生産性の向上を図るとともに、引き続き当社グループの多様な事業セグメントの経営基盤を活用した新規事業や新たなサービス開発、事業領域の拡大にも取り組んでまいります。
次期（2024年６月期）の連結業績予想につきましては、不動産関連事業における建築資材や住宅設備、人件費の上昇などによる建築工事費高騰に伴う原価の増加、エネルギー関連事業における日本電力株式会社での原材料や原油価格高騰に伴う原価の増加、またあらゆる物価上昇に伴う節約志向の強まりや個人消費の停滞に備えた広告宣伝費等の販売経費の増加等の影響を織り込んだ結果、売上高127,000百万円（前期比11.6％増）、経常利益5,200百万円（同19.7％減）、親会社株主に帰属する当期純利益3,200百万円（同21.0％減）を予定しております。
なお、上記の連結業績予想につきましては、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、今後様々な要因により、実際の業績等は変動する可能性があります。連結業績予想の修正が必要となった場合には速やかに開示いたします。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループの利害関係者の多くは、国内の株主、債権者、取引先等であり、海外からの資金調達の必要性が乏しい
ため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。

- 5 -穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2022年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他の棚卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 6 -当連結会計年度(2023年６月30日)

8,198,766
1,936,770
23,708,750
44,662,591
358,2634,477,208△9,547
83,332,803

8,300,934
1,901,693
27,741,874
54,994,042
329,627
4,668,388△10,092
97,926,467

20,762,728△7,375,315
13,387,412
366,062△259,429
106,632
8,541,673
214,233
2,215,451△1,555,216
660,234
22,910,187

17,336,151△6,801,766
10,534,384
372,422△282,295
90,1266,520,337
39,996
2,154,404△1,629,725
524,679
17,709,524

81,935304,058
385,993

60,085299,262359,348

1,316,169
2,202,310
1,099,160
2,446,384△355,863
6,708,161
30,004,342
113,337,145

2,739,133
5,417,961
1,087,128
2,449,455△1,079,954
10,613,723
28,682,597
126,609,064

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

(単位：千円)前連結会計年度(2022年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
１年内償還予定の社債
１年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
前受金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 7 -

当連結会計年度(2023年６月30日)

4,803,371
6,690,730
1,553,600
5,419,436
1,696,812
9,056,790
680,6133,888,808
33,790,162

3,611,854
6,691,730
2,288,700
9,468,403
2,202,236
9,734,046
738,491
5,294,496
40,029,958

11,085,000
32,442,416
1,307,790
63,286
1,798,718
46,697,210
80,487,373

10,074,700
37,149,907
1,292,948
52,411
1,757,996
50,327,962
90,357,920

755,794
484,198
31,970,054△445,120
32,764,926

755,794
484,198
35,370,392△445,209
36,165,175△8,993△8,993
93,83932,849,772
113,337,145△5,797△5,797
91,76536,251,143
126,609,064

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）(単位：千円)前連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
補助金収入
為替差益
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
支払保証料
支払手数料
貸倒引当金繰入額
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
投資有価証券売却益
固定資産売却益
負ののれん発生益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純利益- 8 -

当連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)

111,339,332
86,553,140
24,786,191
17,815,601
6,970,589

113,835,389
88,160,308
25,675,080
18,712,695
6,962,384

63,124
31,911
9,424
475,117
199,5389,226
161,890
950,233

104,993
64,771
5,689
611,676
161,622
40,598116,823
1,106,175

477,389
31,576
32,663273,976－
36,461
852,067
7,068,755

502,718
18,17732,191
209,724
768,575
58,2791,589,666
6,478,894

1,003
963
－
1,966

－
1,662,499
42,233
1,704,733

0
48,89552,629101,525
6,969,197
2,665,392
89,5402,754,932
4,214,265

9,146
9,927
1,294,101
1,313,174
6,870,452
2,985,972△164,461
2,821,511
4,048,941

26,621△2,073

4,187,644

4,051,015

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

（連結包括利益計算書）（単位：千円）前連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益- 9 -当連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)

4,214,265

4,048,941

△250
△250
4,214,015

3,195
3,195
4,052,137

4,187,394
26,621

4,054,210△2,073

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自2021年７月１日

至2022年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

755,794821,274

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

利益剰余金
28,456,136

自己株式

株主資本合計△445,120△81,334
755,794821,274

28,374,802

29,588,084△81,334△445,120

29,506,750

当期変動額
剰余金の配当△592,009△592,009

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,187,644

4,187,644

△382

△382

連結範囲の変動
連結子会社株式の取得による持分の増減△337,076△337,076

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高-△337,076

3,595,252-

3,258,176

755,794

484,198

31,970,054△445,120

32,764,926

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

△8,742

その他の包括利益
累計額合計△8,742

非支配株主持分630,543

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高

純資産合計

30,209,885△81,334△8,742△8,742

630,543

30,128,551

当期変動額
剰余金の配当△592,009

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,187,644

連結範囲の変動△382

連結子会社株式の取得による持分の増減株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△337,076
△250

△250

△536,704△536,954

△250

△250

△536,704

2,721,221△8,993△8,993

93,83932,849,772- 10 -

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計755,794

484,198

31,970,054△445,120

32,764,926

755,794

484,198

31,970,054△445,120

32,764,926

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高
当期変動額
剰余金の配当△650,677△650,677

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,051,015

4,051,015

自己株式の取得△89△89

連結範囲の変動
連結子会社株式の取得による持分の増減株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

-

-

3,400,337△89

3,400,248

755,794

484,198

35,370,392△445,209

36,165,175

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

その他の包括利益
累計額合計

非支配株主持分

純資産合計△8,993△8,993

93,83932,849,772△8,993△8,993

93,83932,849,772

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した当
期首残高
当期変動額
剰余金の配当△650,677

親会社株主に帰属する
当期純利益

4,051,015

自己株式の取得△89

連結範囲の変動
連結子会社株式の取得による持分の増減株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

3,195

3,195

△2,073

1,122

3,195

3,195

△2,0733,401,370△5,797△5,797

91,76536,251,143- 11 -

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：千円)前連結会計年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
負ののれん発生益
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
減損損失
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
役員退職慰労金の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の増減額（△は増加）
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の解体による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額
現金及び現金同等物の期末残高- 12 -

当連結会計年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)

6,969,197
1,440,208
－
△300
6,703
△50,221△95,036
477,389△963
48,89552,629△363,418△664,583△3,347,796△96,832
1,378,317
5,754,190
106,335△478,518－△3,584,716
1,797,290

6,870,452
1,399,242△42,233
724,636
57,878△22,157△169,764
502,718△1,653,353
9,927
1,294,101
35,076△14,328,169△1,192,076
677,255
883,918△4,952,548
132,841△518,303△10,875△2,512,058△7,860,944

8,400△1,558,071－
1,816△69,725△401,730
4,401,502－△2,902,563△1,6909,979,551△146,959△1,492,986－－△2,536,303△757,567
350,030△170,237
1,804,417△2,584,867
80,267△263,497
130,951△6,998,270
11,886,000△3,358,556
1,650,000△2,072,000－△591,704

1,000
16,267,500△7,511,042
1,300,000△1,575,200△89△650,008△894,340－△453△379,323
3,222,384
4,966,710
9,672
8,198,766－
7,832,160
102,167
8,198,766－
8,300,934

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（会計方針の変更）（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を当連結会計年度の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしました。なお、連結財務諸表に与える影響はありません。
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
当連結会計年度において、関西アセット株式会社（旧名称：三和住宅株式会社）の株式を取得し子会社化したため、連結の範囲に含めております。また、株式会社ヨコイの株式を取得したため、持分法適用の範囲に含めております。

（セグメント情報）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために定期的に検討を行う対象となっているものであります。
「不動産関連事業」は、マンション・戸建ての分譲、注文住宅の受注及び不動産賃貸・不動産仲介等を行っております。「人材サ－ビス関連事業」は、人材派遣、アウトソ－シング、人材紹介、採用支援業等を行っております。「施設運営事業」は、ホテル・ゴルフ場等の施設運営を行っております。「介護医療関連事業」は、有料老人ホ－ム等の運営及び医療関連サ－ビス等を行っております。「小売流通関連事
業」は、ス－パ－マ－ケット事業等を行っております。「エネルギ－関連事業」は、電力提供サ－ビスを行っております。「観光事業」は、旅行手配及び旅行販売を行っております。「その他」は、報告セグメ
ントに含まれない事業セグメントであり、当社グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－
ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方針に準拠した方法であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベ－スの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

- 13 -

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）

報告セグメント
人材サービス
関連事業(注)１

施設運営事業

79,437,730

7,240,738

210,327

計
セグメント利益又は損失（△）

不動産
関連事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

エネルギー関連事業

4,736,959

5,851,452

7,987,857

5,546,369

535,322

12,591

18,709

5,999

9,667

38,8902,634

79,648,058

7,253,329

4,755,668

5,857,451

7,997,525

5,585,260

537,957

6,473,593

192,352△67,973

221,120△63,321342,239△109,919

104,579,421

2,131,564

2,674,226

2,345,151

1,791,974

2,665,666

463,211

1,041,210

27,832120,908

14,23280,856

128,833

4,295

－

－

－

－

－

21,849－1,154,312

17,842

44,2004,119

202,299

30,873

1,600

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）５のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）６（単位：千円）
報告セグメント
その他
（注）２

合

計

連結財務諸表
計上額
（注）４

調整額
（注）３

計
売上高
外部顧客への売上高

111,336,431

2,900

111,339,332－

111,339,332

298,820

134,923433,743△433,743－

計

111,635,251

137,824

111,773,075△433,743

111,339,332

セグメント利益又は損失（△）

6,988,091△22,5886,965,503

5,085

6,970,589

116,651,216

76,203

116,727,420△3,390,274

113,337,145

1,418,170

188

1,418,359－

1,418,359

21,849－21,849－21,8491,455,247

1,080

1,456,327－

1,456,327

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）５のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）６（注）１．「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により当連結会計年度は15カ月決算となっております。（自 2021年４月１日 至 2022年６月30日）
２．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。
３．調整額はセグメント間取引の消去であります。
４．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
５．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
６．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

- 14 -

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

当連結会計年度（自2022年７月１日

至2023年６月30日）

報告セグメント

不動産
関連事業

人材サービス
関連事業

施設運営事業

介護医療
関連事業

小売流通
関連事業

80,209,129

5,703,481

256,625

計
セグメント利益又は損失（△）

エネルギー関連事業

6,544,948

6,014,286

8,208,377

5,976,171

1,177,224

11,78425,765

5,428

9,765

－

7,663

80,465,755

5,715,266

6,570,714

6,019,714

8,218,143

5,976,171

1,184,887

7,005,523

213,745

179,742

207,192△148,057△1,069,245

35,798

117,710,040

2,253,610

2,944,694

2,871,493

1,458,513

2,964,241

659,124

1,025,902

22,024

98,611

11,727

86,264

128,502

4,001

－

－

－

－

－

21,849－922,400

53,400113,193

10,023

135,747

25,414

1,265

観光事業

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）４
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）５（単位：千円）
報告セグメント
その他
（注）１

合

計

連結財務諸表
計上額
（注）３

調整額
（注）２

計
売上高
外部顧客への売上高

113,833,619

1,770

113,835,389－

113,835,389

317,033

197,172

514,205△514,205－

計

114,150,652

198,942

114,349,594△514,205

113,835,389

セグメント利益又は損失（△）

6,424,697

33,142

6,457,839

504,545

6,962,384

130,861,718

75,696130,937,415△4,328,350

126,609,064

1,377,035

357

1,377,392－

1,377,392

21,849－21,849－21,8491,261,446

998

1,262,444－

1,262,444

セグメント間の内部売上高
又は振替高

セグメント資産その他の項目
減価償却費（注）４
のれんの償却額
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）５（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グル－プにおける経理、財務、総務、人事等のコ－ポレ－ト部門のシェア－ドサ－ビスを行っております。
２．調整額はセグメント間取引の消去であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
４．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
５．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

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穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

（１株当たり情報）
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

１株当たり純資産額

3,070円82銭

１株当たり純資産額

3,389円90銭

１株当たり当期純利益

392円59銭

１株当たり当期純利益

379円78銭（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

4,187,644

4,051,015－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（千円）

4,187,644

4,051,015

普通株式の期中平均株式数（株）

10,666,842

10,666,827

普通株主に帰属しない金額（千円）（重要な後発事象）
該当事項はありません。

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穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

４．その他
（１）役員の異動① 代表取締役の異動
該当事項はありません。
② その他の役員の異動
該当事項はありません。

（２）生産、受注及び販売の状況
当連結会計年度の販売（売上）実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

セグメントの名称

前年同期比（％）

不動産関連事業（千円）

80,209,129

101.0

人材サービス関連事業（千円）

5,703,481

78.8

施設運営事業（千円）

6,544,948138.2

介護医療関連事業（千円）

6,014,286102.8

小売流通関連事業（千円）

8,208,377102.8

エネルギー関連事業（千円）

5,976,171

107.7

観光事業（千円）

1,177,224

219.9

1,770

61.0

113,835,389

102.2

その他（千円）
合計（千円）（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
２．「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により前連結会計年度は15カ月決算となっております。（自2021年４月１日

至2022年６月30日）- 17 -

穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

《不動産関連事業》
分譲マンション事業における地域別年間契約戸数の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

契約戸数（戸）割合（％）

契約戸数（戸）

割合（％）

四国

373

19.3

313

16.9

中国

596

30.8

539

29.2

近畿

189

9.7

229

12.4

九州

510

26.4

489

26.5

その他

267

13.8

278

15.0

1,935

100.0

1,848

100.0

合計

（注）１．他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しております。
２．本表の契約戸数には、あなぶきホームライフ株式会社は、含まれておりません。当連結対象期間においての契約戸数は108戸です。
《人材サービス関連事業》
人材サービス関連事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）割合（％）

人材派遣事業4,306,198

59.5

3,585,602

62.9

アウトソーシング事業

2,313,032

32.0

1,720,734

30.2

人材紹介事業217,770

3.0

213,911

3.7

採用支援事業

350,118

4.8

130,950

2.3

その他

53,6180.7

52,2830.9

7,240,738

100.0

5,703,481

100.0

合計

（注）「人材サービス関連事業」につきましては、決算期変更により前連結会計年度は15カ月決算となっております。（自 2021年４月１日 至 2022年６月30日）《施設運営事業》
施設運営事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。

事業の種類

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

ホテル事業

2,124,346

44.9

3,267,146

49.9

施設運営受託事業

2,398,228

50.6

3,064,657

46.8

214,384

4.5

213,1453.3

4,736,959

100.0

6,544,948

100.0

ゴルフ事業
合計

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穴吹興産㈱（8928） 2023年６月期 決算短信

《介護医療関連事業》
介護医療関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,721,498

29.4

1,773,345

29.5

中国

2,152,567

36.8

2,174,104

36.2

近畿

549,094

9.4

596,1939.9

九州

1,428,292

24.4

1,470,641

24.4

5,851,452

100.0

6,014,286

100.0

合計
《小売流通関連事業》

小売流通関連事業は、長崎県においてスーパーマーケット事業を行っておりますので、小売流通関連事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。

地域

前連結会計年度（自 2021年７月１日
至 2022年６月30日）

当連結会計年度（自 2022年７月１日
至 2023年６月30日）

売上高（千円）

割合（％）

売上高（千円）

割合（％）

四国

1,754,994

31.6

1,645,321

27.5

中国

1,451,996

26.2

1,604,533

26.9

近畿

563,584

10.2

573,876

9.6

九州

1,002,080

18.1

1,041,229

17.4

その他

773,71313.9

1,111,210

18.6

5,546,369

100.0

5,976,171

100.0

合計

《観光事業》
観光事業は、香川県においてトラベル事業を行っておりますので、観光事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《その他》
その他は、香川県においてシェアードサービス事業を行っておりますので、その他の事業における地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。

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