発行登録追補書類【表紙】【発行登録追補書類番号】

19−投法2−2【提出書類】

発行登録追補書類【提出先】

関東財務局長【提出日】

平成19年5月17日【発行者名】

日本ビルファンド投資法人【代表者の役職氏名】

執行役員【本店の所在の場所】

東京都中央区八重洲二丁目７番２号【事務連絡者氏名】

日本ビルファンドマネジメント株式会社【電話番号】

03 (3281) 8810

阿部定文

ゼネラルマネジャー

渡部【発行登録の対象とした募集内国投資証券に係る投資

日本ビルファンド投資法人【発行登録の対象とした募集内国投資証券の形態】

投資法人債券

法人の名称】【今回の募集金額】

第9回無担保投資法人債

恵津子

100億円

第10回無担保投資法人債 100億円
計

200億円

【発行登録書の内容】(1)【提出日】

平成19年1月29日(2)【効力発生日】

平成19年2月6日(3)【有効期限】

平成21年2月5日(4)【発行登録番号】

19−投法2(5)【発行予定額】

200,000百万円【これまでの募集実績】

番号

提出年月日

募集金額(円)

減額による訂正年月日

減額金額(円)19−投法2-1

平成19年2月28日

10,000百万円−−

10,000百万円（10,000百万円）

減額総額(円)

なし

実績合計額(円)(注) 実績合計額は、券面総額又は振替投資法人債の総額の合計額（下段（）書きは発行価額の総額の合計額）に基づき算出しております。

【残額】(発行予定額−実績合計額−減額総額)

190,000百万円

file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...へ・発行登録/20070517発行登録追補書類/000̲header.htm (1/2)2007/09/02 16:17:31

発行登録追補書類（190,000百万円）(注) 残額は、券面総額又は振替投資法人債の総額の合計額（下段（ ）書きは発行価額の総額の合計額）に基づき算出しております。

【安定操作に関する事項】

該当事項はありません。

【縦覧に供する場所】

株式会社東京証券取引所(東京都中央区日本橋兜町2番1号)

file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...へ・発行登録/20070517発行登録追補書類/000̲header.htm (2/2)2007/09/02 16:17:31

発行登録追補書類

第一部【証券情報】
第１【内国投資証券(投資法人債券を除く。)】
該当事項はありません。

第２【投資法人債券】
１【新規発行投資法人債券(7年債)】(1)【銘柄】
日本ビルファンド投資法人第9回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）(2)【投資法人債券の形態等】
本発行登録追補書類により募集される有価証券は、投資信託及び投資法人に関する法律（昭和26年法律第198号。その後の改正を含みます。以下、「投信法」といいます。）に従って設立された本投資法
人の投資法人債券（以下、「本投資法人債」といいます。）です。
本投資法人債は、その全部について社債等の振替に関する法律（以下、「社債等振替法」といいます。）第115条で準用する第66条第2号の定めに従い社債等振替法の規定の適用を受けることとする旨を定めた投資法人債であり、社債等振替法第115条で準用する第67条第1項の定めに従い投資法人債券を発行することができません。
ただし、社債等振替法第115条で準用する第67条第2項に規定される場合には、本投資法人債権者は本投資法人に投資法人債券を発行することを請求できます。この場合、投資法人債券の発行に要する費
用は本投資法人の負担とします。かかる請求により発行する投資法人債券は無記名式利札付に限り、
本投資法人債権者は当該投資法人債券を記名式とすることを請求することはできないものとし、その分割又は併合は行いません。
本投資法人債は、平成19年5月17日に、株式会社格付投資情報センターからAA格を、ムーディーズ・
インベスターズ・サービス・インクからA1格を、スタンダード・アンド・プアーズ・レーティング
ズ・サービシズからA＋格を取得しております。

(3)【券面総額】
本投資法人債についての投資法人債券は原則として発行しません。
file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (1/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

なお、振替投資法人債の総額は、金10,000,000,000円です。

(4)【各投資法人債の金額】
金1億円(5)【発行価額の総額】
金10,000,000,000円(6)【発行価格】
各投資法人債の金額100円につき金100円(7)【利率】
年1.74％(8)【利払日及び利息支払の方法】①

本投資法人債の利息は、払込期日の翌日から本投資法人債を償還すべき日（以下、「償還期日」といいます。）までこれをつけ、平成19年11月24日を第1回の支払期日としてその日までの分を支払い、その後毎年5月24日および11月24日の2回におのおのその日までの前半か年分を支払います。ただし、半か年に満たない期間につき利息を計算するときは、その半か年の日割をもってこれを計算します。利息を支払うべき日が銀行休業日にあたるときは、その支払は前銀行営業日にこれを繰り上げます。
②

償還期日後は利息をつけません。

(9)【償還期限及び償還の方法】①

平成26年5月23日に本投資法人債の総額を償還します。

②

償還期日が銀行休業日にあたるときは、その支払は前銀行営業日にこれを繰り上げます。

③

本投資法人債の買入消却は、払込期日の翌日以降、別記「(17)振替機関又は登録機関に関する事項」に記載の振替機関が別途定める場合を除き、いつでもこれを行うことができます。
④

本投資法人債の償還金額は各投資法人債の金額100円につき金100円とします。

(10)【募集の方法】
一般募集(11)【申込証拠金】
各投資法人債の金額100円につき金100円とします。

file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (2/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

申込証拠金は払込期日に払込金に振替充当します。
申込証拠金には利息をつけません。

(12)【申込期間】
平成19年5月17日(13)【申込取扱場所】
別記「(20) その他 Ⅰ．引受契約」記載の引受人の本店(14)【払込期日】
平成19年5月24日(15)【払込取扱場所】
別記「(20) その他 Ⅰ．引受契約」記載の引受人の本店(16)【投資法人債管理者又は投資法人債の管理会社】
該当事項はありません。

(17)【振替機関又は登録機関に関する事項】
振替機関
株式会社証券保管振替機構
東京都中央区日本橋茅場町二丁目1番1号(18)【投資法人の登録年月日及び登録番号】
登録年月日：平成13年5月10日
登録番号：

関東財務局長第2号(19)【手取金の使途】
払込金額の総額（10,000百万円）から発行諸費用の概算額（80百万円）を減じた手取金概算額（9,920百万円）は、短期借入金の返済に充当する予定であります。

(20)【その他】
Ⅰ．引受契約本投資法人は、本書類提出日に、下表に記載する引受人との間で、本募集の対象となる投資法人債券の買取引受契約を締結します。
引受人の氏名又は名称

住所

引受金額
（百万円）

引受けの条件

file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (3/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

メリルリンチ日本証券株式会社

東京都中央区日本橋一丁目4番1号

8,000

しんきん証券株式会社

東京都中央区京橋一丁目1番1号

2,000

計

−

10,0001. 引受人は本投資法人債の全額につき連帯して買取引受を行う。
2. 本投資法人債の引受手数料は各投資法人債の金額100円
につき金40銭とす
る。
−

Ⅱ．その他
1.投資法人債管理者
本投資法人債には投信法第139条の8ただし書きに基づき、投資法人債管理者は設置されておらず、投資法人債権者は本投資法人債を自ら管理し、または、債権の実現を保全するために必要な行為を行うものとします。
2.財務代理人、発行代理人及び支払代理人（1）本投資法人は、中央三井信託銀行株式会社を財務代理人（発行代理人及び支払代理人の地
位を含みます。）として、本投資法人債の事務を委託します。
（2）財務代理人は、投資法人債権者に対していかなる義務または責任も負わず、また投資法人
債権者との間にいかなる代理関係または信託関係も有しておりません。
（3）財務代理人を変更する場合には本投資法人は別記「(20)その他 Ⅱ．その他 7.」に定める方法により投資法人債権者に通知します。
3.物上担保・保証の有無
本投資法人債には物上担保ならびに保証は付されておらず、また特に留保されている資産はありません。
4.財務上の特約（1）担保提供制限
本投資法人は、本投資法人債の未償還残高が存する限り、本投資法人債発行後、本投資法人が国内で既に発行した、または国内で今後発行する他の無担保投資法人債（ただし、次号で定義
する担付切換条項が特約されている無担保投資法人債を除きます。）のために担保を提供する
場合（本投資法人の資産に担保権を設定する場合、本投資法人の特定の資産につき担保権設定
file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (4/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類の予約をする場合または本投資法人の特定の資産につき特定の債務以外の債務の担保に供しない旨を約する場合をいいます。以下、「担保提供」といいます。）には、本投資法人債のために投信法および担保付社債信託法に基づき同順位の担保権を設定します。
（2）その他の特約
本投資法人債には担付切換条項等その他の財務上の特約は付されておりません。担付切換条項とは、純資産額維持条項等本投資法人の財務指標に一定の事由が生じた場合に期限の利益を喪失する旨の特約を解除するために担保権を設定する旨の特約または本投資法人が自らいつでも担保権を設定することができる旨の特約をいいます。
5.担保権設定の手続
本投資法人が別記「(20)その他 Ⅱ．その他 4.(1)」により本投資法人債のために担保権を設定する場
合、本投資法人は、ただちに登記その他必要な手続を完了し、かつ、その旨を担保付社債信託法第77条の規定に準じて公告します。
6.期限の利益喪失に関する特約
本投資法人は、次のいずれかの事由が発生した場合には本投資法人債総額につき期限の利益を喪失します。
(1)本投資法人が別記「(9)償還期限及び償還の方法」の規定に違背したとき。
(2)本投資法人が別記「(8)利払日及び利息支払の方法」の規定に違背し、7日を経過してもその履行ができないとき。
(3)本投資法人が別記「(20)その他 Ⅱ．その他 4.」の規定に違背したとき。
(4)本投資法人が本投資法人債以外の投資法人債について期限の利益を喪失したとき。
(5)本投資法人が、投資法人債を除く借入金債務について期限の利益を喪失したとき、もしくは本投資法人以外の投資法人債またはその他の借入金債務に対して本投資法人が行った保証債務について履行義務が発生したにもかかわらず、その履行をすることができないとき。ただし、以下の場合は、この限りではありません。
①当該債務の合計額（邦貨換算後）が10億円を超えない場合。
②当該債務の元利金の返済ならびに附帯費用の支払が当該資産ならびにその資産から得られる収益に限定され、本投資法人の有する他の資産には一切およばない旨の特約が有効に契約されている借入債務である場合。
file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (5/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類(6)本投資法人が破産手続開始、民事再生手続開始その他これらに類する倒産手続開始の申立をし、または解散（合併の場合を除きます。）の決議をしたとき。
(7)本投資法人が破産手続、民事再生手続その他これらに類する倒産手続の開始決定もしくは特別清算開始の命令を受けたとき。
(8)本投資法人が、投資法人としての登録を取り消されたとき。ただし、合併による場合で、合併後の投資法人が本投資法人債上の債務全額を承継する場合はこの限りではありません。
(9)本投資法人の純資産の額が、本投資法人の規約に定める「常時保持する最低純資産額」を下回り、内閣総理大臣から投信法第215条第2項に基づく通告を受けた場合で、当該通告に定める
期間内にこれを治癒することができなかったとき。
7.投資法人債権者に通知する場合の公告の方法
本投資法人債に関して投資法人債権者に通知をする場合の公告は、法令に別段の定めがある場合を除き、本投資法人の規約所定の新聞紙および東京都、大阪市で発行する各1種以上の新聞紙に掲載します。ただし、重複するものがあるときは、これを省略することができます。
8.投資法人債要項の公示
本投資法人は、その本店に本投資法人債の投資法人債要項の謄本を備え置き、その営業時間中、一般の閲覧に供します。
9.投資法人債要項の変更（1）本投資法人債の投資法人債要項に定められた事項（ただし、別記「(20)その他 Ⅱ．その他
2.」、別記「(20)その他 Ⅱ．その他 11.」および別記「(20)その他 Ⅱ．その他 13.」を除きます。）の変更は、法令に定めがある場合を除き、投資法人債権者集会の決議を要します。ただし、投資法人債権者集会の決議は、裁判所の認可を受けなければ、その効力を生じません。
（2）裁判所の認可を受けた前号の投資法人債権者集会の決議は、本投資法人債の投資法人債要項と一体をなすものとします。
10.投資法人債権者集会（1）本投資法人債及び本投資法人債と同一の種類（投信法第139条の7で準用する会社法第681条第1号に定める種類をいいます。）の投資法人債（以下、「本種類の投資法人債」と総称します。）の投資法人債権者集会は、本投資法人がこれを招集するものとし、投資法人債権者集会の日の3週間前までに投資法人債権者集会を招集する旨および投信法第139条の10第2項で準用する
file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (6/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

会社法第719条各号所定の事項を公告します。
（2）本種類の本投資法人債の投資法人債権者集会は東京都においてこれを行います。
（3）本種類の本投資法人債の総額（償還済みの額を除きます。また、本投資法人が有する本種
類の投資法人債の金額はこれに算入しません。）の10分の1以上にあたる本種類の投資法人債を有する投資法人債権者は、法令に定める手続を経たうえ、投資法人債権者集会の目的である事項
および招集の理由を記載した書面を本投資法人に提出して投資法人債権者集会の招集を請求することができます。
11.一般事務受託者（1）投資法人債に関する事務を除く投信法第117条第2号ないし第6号に定める事項に関する事
務
中央三井信託銀行株式会社
税理士法人平成会計社
日本ビルファンドマネジメント株式会社
税理士法人プライスウォーターハウスクーパース（2）本投資法人債に関する事務
中央三井信託銀行株式会社
メリルリンチ日本証券株式会社
しんきん証券株式会社
なお、投信法施行規則第169条第2項第4号に規定する投資法人債権者に対する利息又は償還金の支払に関する事務は、社債等振替法及び別記「(17)振替機関又は登録機関に関する事項」に記載の振替機関が定める業務規程等の規定に従って支払代理人及び口座管理機関を経て処理されます。
12.投資信託委託業者
日本ビルファンドマネジメント株式会社
13.資産保管会社
中央三井信託銀行株式会社

file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (7/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

２【新規発行投資法人債券(10年債)】(1)【銘柄】
日本ビルファンド投資法人第10回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）(2)【投資法人債券の形態等】
本発行登録追補書類により募集される有価証券は、投資信託及び投資法人に関する法律（昭和26年法律第198号。その後の改正を含みます。以下、「投信法」といいます。）に従って設立された本投資法
人の投資法人債券（以下、「本投資法人債」といいます。）です。
本投資法人債は、その全部について社債等の振替に関する法律（以下、「社債等振替法」といいます。）第115条で準用する第66条第2号の定めに従い社債等振替法の規定の適用を受けることとする旨を定めた投資法人債であり、社債等振替法第115条で準用する第67条第1項の定めに従い投資法人債券を発行することができません。
ただし、社債等振替法第115条で準用する第67条第2項に規定される場合には、本投資法人債権者は本投資法人に投資法人債券を発行することを請求できます。この場合、投資法人債券の発行に要する費
用は本投資法人の負担とします。かかる請求により発行する投資法人債券は無記名式利札付に限り、
本投資法人債権者は当該投資法人債券を記名式とすることを請求することはできないものとし、その分割又は併合は行いません。
本投資法人債は、平成19年5月17日に、株式会社格付投資情報センターからAA格を、ムーディーズ・
インベスターズ・サービス・インクからA1格を、スタンダード・アンド・プアーズ・レーティング
ズ・サービシズからA＋格を取得しております。

(3)【券面総額】
本投資法人債についての投資法人債券は原則として発行しません。
なお、振替投資法人債の総額は、金10,000,000,000円です。

(4)【各投資法人債の金額】
金1億円(5)【発行価額の総額】
金10,000,000,000円(6)【発行価格】
file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (8/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

各投資法人債の金額100円につき金100円(7)【利率】
年2.04％(8)【利払日及び利息支払の方法】①

本投資法人債の利息は、払込期日の翌日から本投資法人債を償還すべき日（以下、「償還期日」といいます。）までこれをつけ、平成19年11月24日を第1回の支払期日としてその日までの分を支払い、その後毎年5月24日および11月24日の2回におのおのその日までの前半か年分を支払います。ただし、半か年に満たない期間につき利息を計算するときは、その半か年の日割をもってこれを計算します。利息を支払うべき日が銀行休業日にあたるときは、その支払は前銀行営業日にこれを繰り上げます。
②

償還期日後は利息をつけません。

(9)【償還期限及び償還の方法】①

平成29年5月24日に本投資法人債の総額を償還します。

②

償還期日が銀行休業日にあたるときは、その支払は前銀行営業日にこれを繰り上げます。

③

本投資法人債の買入消却は、払込期日の翌日以降、別記「(17)振替機関又は登録機関に関する事項」に記載の振替機関が別途定める場合を除き、いつでもこれを行うことができます。
④

本投資法人債の償還金額は各投資法人債の金額100円につき金100円とします。

(10)【募集の方法】
一般募集(11)【申込証拠金】
各投資法人債の金額100円につき金100円とします。
申込証拠金は払込期日に払込金に振替充当します。
申込証拠金には利息をつけません。

(12)【申込期間】
平成19年5月17日(13)【申込取扱場所】
別記「(20) その他 Ⅰ．引受契約」記載の引受人の本店(14)【払込期日】
file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (9/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

平成19年5月24日(15)【払込取扱場所】
別記「(20) その他 Ⅰ．引受契約」記載の引受人の本店(16)【投資法人債管理者又は投資法人債の管理会社】
該当事項はありません。

(17)【振替機関又は登録機関に関する事項】
振替機関
株式会社証券保管振替機構
東京都中央区日本橋茅場町二丁目1番1号(18)【投資法人の登録年月日及び登録番号】
登録年月日：平成13年5月10日
登録番号：

関東財務局長第2号(19)【手取金の使途】
払込金額の総額（10,000百万円）から発行諸費用の概算額（100百万円）を減じた手取金概算額（9,900百万円）は、短期借入金の返済に充当する予定であります。

(20)【その他】
Ⅰ．引受契約本投資法人は、本書類提出日に、下表に記載する引受人との間で、本募集の対象となる投資法人債券の買取引受契約を締結します。
引受人の氏名又は名称

住所

メリルリンチ日本証券株式会社

東京都中央区日本橋一丁目4番1号

8,000

しんきん証券株式会社

東京都中央区京橋一丁目1番1号

2,000

計

−

引受金額
（百万円）

10,000引受けの条件
1. 引受人は本投資法人債の全額につき連帯して買取引受を行う。
2. 本投資法人債の引受手数料は各投資法人債の金額100円
につき金45銭とする。
−

file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (10/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

Ⅱ．その他

1.投資法人債管理者
本投資法人債には投信法第139条の8ただし書きに基づき、投資法人債管理者は設置されておらず、投資法人債権者は本投資法人債を自ら管理し、または、債権の実現を保全するために必要な行為を行うものとします。
2.財務代理人、発行代理人及び支払代理人（1）本投資法人は、中央三井信託銀行株式会社を財務代理人（発行代理人及び支払代理人の地
位を含みます。）として、本投資法人債の事務を委託します。
（2）財務代理人は、投資法人債権者に対していかなる義務または責任も負わず、また投資法人
債権者との間にいかなる代理関係または信託関係も有しておりません。
（3）財務代理人を変更する場合には本投資法人は別記「(20)その他 Ⅱ．その他 7.」に定める方法により投資法人債権者に通知します。
3.物上担保・保証の有無
本投資法人債には物上担保ならびに保証は付されておらず、また特に留保されている資産はありません。
4.財務上の特約（1）担保提供制限
本投資法人は、本投資法人債の未償還残高が存する限り、本投資法人債発行後、本投資法人が国内で既に発行した、または国内で今後発行する他の無担保投資法人債（ただし、次号で定義
する担付切換条項が特約されている無担保投資法人債を除きます。）のために担保を提供する
場合（本投資法人の資産に担保権を設定する場合、本投資法人の特定の資産につき担保権設定の予約をする場合または本投資法人の特定の資産につき特定の債務以外の債務の担保に供しない旨を約する場合をいいます。以下、「担保提供」といいます。）には、本投資法人債のために投信法および担保付社債信託法に基づき同順位の担保権を設定します。
（2）その他の特約
本投資法人債には担付切換条項等その他の財務上の特約は付されておりません。担付切換条項とは、純資産額維持条項等本投資法人の財務指標に一定の事由が生じた場合に期限の利益を喪失する旨の特約を解除するために担保権を設定する旨の特約または本投資法人が自らいつでも担保権を設
file:///C¦/Documents and Settings/中村/デ...行登録/20070517発行登録追補書類/020̲z1̲012213.htm (11/14)2007/09/02 16:17:34

発行登録追補書類

定することができる旨の特約をいいます。
5.担保権設定の手続
本投資法人が別記「(20)その他 Ⅱ．その他 4.(1)」により本投資法人債のために担保権を設定する場
合、本投資法人は、ただちに登記その他必要な手続を完了し、かつ、その旨を担保付社債信託法第77条の規定に準じて公告します。
6.期限の利益喪失に関する特約
本投資法人は、次のいずれかの事由が発生した場合には本投資法人債総額につき期限の利益を喪失します。
(1)本投資法人が別記「(9)償還期限及び償還の方法」の規定に違背したとき。
(2)本投資法人が別記「(8)利払日及び利息支払の方法」の規定に違背し、7日を経過してもその履行ができないとき。
(3)本投資法人が別記「(20)その他 Ⅱ．その他 4.」の規定に違背したとき。
(4)本投資法人が本投資法人債以外の投資法人債について期限の利益を喪失したとき。
(5)本投資法人が、投資法人債を除く借入金債務について期限の利益を喪失したとき、もしくは本投資法人以外の投資法人債またはその他の借入金債務に対して本投資法人が行った保証債務について履行義務が発生したにもかかわらず、その履行をすることができないとき。ただし、以下の場合は、この限りではありません。
①当該債務の合計額（邦貨換算後）が10億円を超えない場合。
②当該債務の元利金の返済ならびに附帯費用の支払が当該資産ならびにその資産から得られる収益に限定され、本投資法人の有する他の資産には一切およばない旨の特約が有効に契約されている借入債務である場合。
(6)本投資法人が破産手続開始、民事再生手続開始その他これらに類する倒産手続開始の申立をし、または解散（合併の場合を除きます。）の決議をしたとき。
(7)本投資法人が破産手続、民事再生手続その他これらに類する倒産手続の開始決定もしくは特別清算開始の命令を受けたとき。
(8)本投資法人が、投資法人としての登録を取り消されたとき。ただし、合併による場合で、合併後の投資法人が本投資法人債上の債務全額を承継する場合はこの限りではありません。
(9)本投資法人の純資産の額が、本投資法人の規約に定める「常時保持する最低純資産額」を下回り、内閣総理大臣から投信法第215条第2項に基づく通告を受けた場合で、当該通告に定める
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期間内にこれを治癒することができなかったとき。
7.投資法人債権者に通知する場合の公告の方法
本投資法人債に関して投資法人債権者に通知をする場合の公告は、法令に別段の定めがある場合を除き、本投資法人の規約所定の新聞紙および東京都、大阪市で発行する各1種以上の新聞紙に掲載します。ただし、重複するものがあるときは、これを省略することができます。
8.投資法人債要項の公示
本投資法人は、その本店に本投資法人債の投資法人債要項の謄本を備え置き、その営業時間中、一般の閲覧に供します。
9.投資法人債要項の変更（1）本投資法人債の投資法人債要項に定められた事項（ただし、別記「(20)その他 Ⅱ．その他
2.」、別記「(20)その他 Ⅱ．その他 11.」および別記「(20)その他 Ⅱ．その他 13.」を除きます。）の変更は、法令に定めがある場合を除き、投資法人債権者集会の決議を要します。ただし、投資法人債権者集会の決議は、裁判所の認可を受けなければ、その効力を生じません。
（2）裁判所の認可を受けた前号の投資法人債権者集会の決議は、本投資法人債の投資法人債要項と一体をなすものとします。
10.投資法人債権者集会（1）本投資法人債及び本投資法人債と同一の種類（投信法第139条の7で準用する会社法第681条第1号に定める種類をいいます。）の投資法人債（以下、「本種類の投資法人債」と総称します。）の投資法人債権者集会は、本投資法人がこれを招集するものとし、投資法人債権者集会の日の3週間前までに投資法人債権者集会を招集する旨および投信法第139条の10第2項で準用する
会社法第719条各号所定の事項を公告します。
（2）本種類の本投資法人債の投資法人債権者集会は東京都においてこれを行います。
（3）本種類の本投資法人債の総額（償還済みの額を除きます。また、本投資法人が有する本種
類の投資法人債の金額はこれに算入しません。）の10分の1以上にあたる本種類の投資法人債を有する投資法人債権者は、法令に定める手続を経たうえ、投資法人債権者集会の目的である事項
および招集の理由を記載した書面を本投資法人に提出して投資法人債権者集会の招集を請求することができます。

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11.一般事務受託者（1）投資法人債に関する事務を除く投信法第117条第2号ないし第6号に定める事項に関する事
務
中央三井信託銀行株式会社
税理士法人平成会計社
日本ビルファンドマネジメント株式会社
税理士法人プライスウォーターハウスクーパース（2）本投資法人債に関する事務
中央三井信託銀行株式会社
メリルリンチ日本証券株式会社
しんきん証券株式会社
なお、投信法施行規則第169条第2項第4号に規定する投資法人債権者に対する利息又は償還金の支払に関する事務は、社債等振替法及び別記「(17)振替機関又は登録機関に関する事項」に記載の振替機関が定める業務規程等の規定に従って支払代理人及び口座管理機関を経て処理されます。
12.投資信託委託業者
日本ビルファンドマネジメント株式会社
13.資産保管会社
中央三井信託銀行株式会社

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第二部【参照情報】
第１【参照書類】
証券取引法第27条において準用する同法第5条第1項第2号に掲げる事項については、以下に掲げる書類を参照すること。

１【有価証券報告書及びその添付書類】
計算期間

第11期(自平成18年7月1日

至平成18年12月31日)

平成19年3月29日関東財務局長に提出第２【参照書類の補完情報】
参照書類である平成19年3月29日付の有価証券報告書（以下「参照有価証券報告書」といいます）に関して、参照有価証券報告書提出日以後本発行登録追補書類提出日現在までに補完すべき情報は、以下に記載のとおりです。
なお、参照有価証券報告書には将来に関する事項が記載されていますが、以下の補完すべき情報に関するものを除き、当該事項は本発行登録追補書類提出日現在においてもその判断に変更はありません。

本投資法人は、参照有価証券報告書の提出日以後、本発行登録追補書類提出日現在までの間に、下記のとおり、「NBF銀座通りビル（ジュエリータワーTASAKI銀座店）」の取得を完了しております。

「第一部ファンド情報

第１ファンドの状況

１投資法人の概況（1）主要な経営指標等の推移

②事

業の状況」

平成19年3月28日付で、以下の資産の取得についての売買契約を締結し、平成19年4月25日に引渡しを受けました。

物件の名称

NBF銀座通りビル（ジュエリータワー
TASAKI銀座店）

特定資産の種類

信託受益権

用途地域

商業地域

所在地

（住居表示）東京都中央区銀座五丁目7番5号

土地

地積

425.60㎡（敷地全体）

所有形態

借地権183.43㎡ 所有権242.17㎡

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建物

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建

延床面積

3,408.79㎡（建物全体）

所有形態

所有権100％

用途

事務所・店舗

建築時期

平成2年6月12日

取得年月日

平成19年4月25日

取得価格

17,000,000,000円

信託受託者

住友信託銀行㈱建物管理会社

日本管財（株）①敷地の一部が借地であり、本借地の現状を変更する場合等には、本借地所有者の承諾が必要になります。また、借地権を譲渡する際には、本借地所有者の承諾及び承諾料の支払が必要となります。
特記事項②本投資法人は、本信託受益権を売却しようとするときは、その旨を売主に対して書面で通知し、売主が購入を希望する場合には、売買条件について誠意をもって協議を行うこととされております。
③本信託受益権売買の引渡しについては一定の停止条件が付されておりましたが一部未完了の手続きが残っており売主は引き続き当該手続きを完了する義務を負っています。

第３【参照書類を縦覧に供している場所】
本投資法人本店(東京都中央区八重洲二丁目7番2号)
株式会社東京証券取引所(東京都中央区日本橋兜町2番1号)

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