Ｈ25.4

別表一般財団法人北海道公立学校教職員互助会

住宅資金貸付必要書類等一覧表※貸付申込みは、完成日又は取得日の前３月以内です。
■貸付申込事由
新増

築
築

改築

移築

修理

新たに住宅を建てること。
既存の住宅に更に建て加えること。
既存の住宅の全部又は一部を除去して、前の規模、構造、用途と著しく異ならないものを引き続きその場所に建てること。
既存の住宅を壊し、その材料で他の場所に建てること。
既存の住宅に増改築に至らない程度の改変を加えること。
（大規模の修繕、模様替えは修理に含める。）

購
借入
入

れ

敷地の補修

他人のものの所有権を自己に移転すること。
目的物につき賃貸借契約等を結ぶこと。
（権利金、敷金等を一時に払い込むことをいう。）
水震その他の非常災害により敷地が損害を受けた場合のほか、受けるおそれがある場合に補修すること。
（単なる整地や造園等の場合は含まない。）■共通必要書類
申 込 事 由共通必要書類注意事①住宅資金貸付申込書 （別記様式１－２）*定年退職まで５年以内で申し込む場合は、次の書類も必要②住宅資金借用証書 （別記様式２－２）⑤退職手当振込口座届出書（別記様式12）③住宅資金貸付けに関する誓約書（別記様式７）⑥委任状（別記様式13）④貸付保険に係る個人情報の取扱いに関する同意書（別記様式14）⑦印鑑証明書■申込事由別添付書類
申 込 事 由添

※事例により、下記以外の書類を求めることがあります。
付書類
注①建築確認済証の写し・建築確認申請書の写し②工事請負契約書の写し
新築③土地の登記事項証明書（原本）

住④平面図＊同時に土地を購入①建築確認済証の写し・建築確認申請書の写し②工事請負契約書の写し
増・改築③土地と建物の登記事項証明書（原本）④平面図

宅①工事請負契約書の写し
修理②工事見積書の写し
10㎡以内の増・改築を含む。 ③建物の登記事項証明書（原本）
④平面図

意事項項

・建築確認を必要としない地域は、「建築工事届出証明書（願）」とする。
・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・工事代金、工事完了予定日、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・交付日から３月以内の原本・申込人名義（配偶者を除く。）以外の土地は、地主の「住宅（建築・修理）同意書」（別記様式8）が必要
・甲区事項欄に、所有権移転請求権の仮登記が付されているときは、その権利者の「承諾書」が必要（コピー可）
・建築確認申請に添付した平面図の写しで、各室の主な用途を明記したもの
・敷地購入欄の①と④が必要
・建築確認を必要としない地域は、「建築工事届出証明書（願）」とする。
・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・工事代金、工事完了予定日、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・交付日から３月以内の原本・申込人名義（配偶者を除く。）以外の土地と建物は、地（持）主の「住宅（建築・修理）同意書」（別記様式8）が必要
・甲区事項欄に、所有権移転請求権の仮登記が付されているときは、その権利者の「承諾書」が必要（コピー可）
・建築確認申請に添付した平面図の写しで、各室の主な用途を明記し、増・改築の部分を朱書で表示したもの
・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・工事代金、工事完了予定日、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・①の額と一致しているもの
・交付日から３月以内の原本・申込人名義（配偶者を除く。）以外の建物は、持主の「住宅（建築・修理）同意書」（別記様式8）が必要
・甲区事項欄に、所有権移転請求権の仮登記が付されているときは、その権利者の「承諾書」が必要（コピー可）
・修理部分を朱書で表示したもの

①建築確認済証の写し・建築確認申請書の写し

新 築 の建売購②売買契約書の写し（マンション） ③土地の登記事項証明書（原本）住（マンションは、不要）④平面図①売買契約書の写し
入宅

中住

古宅

②土地と建物の登記事項証明書（原本）＊マンションは（マンション） 建物の登記事項証明書（抄本でも可）土地の登記事項証明書は不要③平面図①賃貸借契約書の写し
借 入 れ②建物の登記事項証明書（原本）③平面図①売買契約書の写し②市街化区域の区分証明書
購

入③農地転用許可書の写し敷５年以内に住宅の建築義務借入れ

地④土地の登記事項証明書（原本）①賃貸借契約書の写し②土地の登記事項証明書（原本）①工事請負契約書の写し

補その他

修物置・車庫・塀等②工事見積書の写し③土地の登記事項証明書（原本）④土地の図面①工事請負契約書の写し②工事見積書の写し③土地の登記事項証明書（原本）④土地の図面・建築確認を必要としない地域は、「建築工事届出証明書（願）」とする。（マンションは、床面積部分で全階必要）
・建築後３月経過しているときは、「検査済証の写し」が必要
・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・購入代金、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・交付日から３月以内の原本・地（持）主と売主が同一人でないとき又は代理人が契約しているときは、売主に売り渡したことを証明するもの等（「売買契約書」、「売買に関する委任状」、「売渡済証」又は「販売委託契約書」等）が必要（コピー可）
・甲区事項欄に、所有権移転請求権の仮登記が付されているときは、その権利者の「承諾書」が必要（コピー可）
・仮換地・保留地のときは、「仮換地証明書」又は「保留地証明書」をもって登記事項証明書に代える。
・建築確認申請に添付した平面図の写しで、各室の主な用途を明記したもの（マンションは、パンフレットの平面図で可）・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・購入代金、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・交付日から３月以内の原本・地（持）主と売主が同一人でないとき又は代理人が契約しているときは、売主に売り渡したことを証明するもの等（「売買契約書」、「売買に関する委任状」、「売渡済証」又は「販売委託契約書」等）が必要（コピー可）
・甲区事項欄に、所有権移転請求権の仮登記が付されているときは、その権利者の「承諾書」が必要（コピー可）
・建築確認申請に添付した平面図の写しで、各室の主な用途を明記したもの（マンションは、パンフレットの平面図で可）・契約代金、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・交付日から３月以内の原本・各室の主な用途を明記したもの
・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・購入代金、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・都市計画法による地域区分（市街化区域）の指定を受けている市町村は必要
・②以外の地域で、地目が農地又は採草放牧地のとき必要
・市町村農業委員会発行の「農地転用許可書を受理したことの証明書」でも可
・交付日から３月以内の原本・分筆されていないときは、分筆後のもの
・地（持）主と売主が同一人でないとき又は代理人が契約しているときは、売主に売り渡したことを証明するもの等（「売買契約書」、「売買に関する委任状」、「売渡済証」又は「販売委託契約書」等）が必要（コピー可）
・甲区事項欄に、所有権移転請求権の仮登記が付されているときは、その権利者の「承諾書」が必要（コピー可）
・仮換地・保留地のときは、「仮換地証明書」又は「保留地証明書」をもって登記事項証明書に代える。
・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・契約代金、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・交付日から３月以内の原本・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・工事代金、工事完了予定日、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・①の額と一致しているもの
・交付日から３月以内の原本・敷地における工事部分を朱書で表示したもの
・契約金額に応じた収入印紙が貼付され割印のあるもの
・工事代金、工事完了予定日、代金支払予定日、契約者名、印、契約年月日が確認できること。
・①の額と一致しているもの
・交付日から３月以内の原本・敷地における工事部分を朱書で表示したもの※夫婦等が共同で同一物件を同時に申し込む場合は、一方にその関係が確認できる住民票又は戸籍謄本（交付日から３月以内の原本）を添付することにより、上記の「共通必要書類」を除き、申込時の添付書類は省略することができます。