建 材 や 家 具 な ど か ら 放 散 さ れ る 有 害 化 学 物 質 に よ っ て 健 康 を 損 な う「 シ ッ ク ハ ウ ス 症 候 群 」 が、 深 刻 な 社 会 問 題 に な り つ つあ る 中、 ７ 月 ５ 日 に シ ッ ク ハ ウ ス 対 策 を 柱 と し た 建 築 基 準 法 の 改 正 案 が 衆 院 本 会 議 で 成 立 し、 先 月 国 土 交 通 省 か ら そ の 技 術 的
基 準 の 試 案 が 発 表 さ れ ま し た。 来 年 ７ 月 ま で に 施 行 と な る こ の 改 正 建 築 基 準 法 は ど う い う も の で、 ビ ル ダ ー サ イ ド は ど の よ うな 対 応 に 迫 ら れ る の で し ょ う か？ 今 回 は こ の シ ッ ク ハ ウ ス 対 策 法 と 言 わ れ る 改 正 建 築 基 準 法 に ス ポ ッ ト を 当 て て み ま し た。

また、換気設備については「高い気密性を有する構造」の住宅で設置が義務付けられます。基準案では、気密性を高めた木造の枠組壁工法や在来工法、開口部の少ない鉄筋コンクリート造など隙間からの漏気による換気が少ないものを「高い気密性を有する構造」と想定。それ以外は「その他の構造」となり、換気設備設置は任意です。

まず、シックハウス対策の技術的基準を見てみると、その内容はホルムアルデヒド（以下ホルム）とクロルピリホスに関する建材の規制と換気設備の設置義務付けを柱としています。
クロルピリホスは、施工後五年以上経過した建材等を除き、居室を有する建築物では全面的に使用禁止。ホルムは、居室の床・壁・天井の室内仕上げや建具に、合板や構造用パネル、フローリング、壁紙、接着剤、塗料などホルムアルデヒドを発散する恐れがある指定建材を使用する場合、ＪＡＳのＦ C0 やＪＩＳのＥ 0 が該当する等級１、または同Ｆ C1 や同Ｅ 1 が該当する等級２のいずれかの建材を使用することとし、その使用面積は気密性で区分した建物の構造や居室の種類、換気設備の有無、換気回数に応じて算出した面積以下にしなければなりません（表１参照）。

表１・ホルムアルデヒドを放散する恐れがある指定建材の使用可能面積

ここでポイントになるのは、①ＪＡＳのＦ C2やＪＩＳのＥ 2 規格品は事実上使えなくなると同時に、Ｆ C0 やＥ 0 規格よりホルム放散量が低い規格が設けられた場合は使用制限を受けないこと、②建材の使用面積の算出や換気設備設置に関わる住宅の気密性能や換気回数に、実測値ではなく設計値を用いていること、③気密性の低い住宅は換気設備を付けなくてもいいということです。
①については、ＪＡＳ規格が改正建築基準法に例ア・気密性の高い住宅の居室で換気回数0.7 回 / 時の換気設備を設置の場合

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例イ・気密性の低い住宅の居室で換気設備を設置しない場合

対応するため、Ｆ C0 やＥ 0 規格よりホルム放散量が低いＦ 0.3 という最上位基準を作り、来年１月から施行することとなりました（表２参照）。この規格に適合した建材であれば、使用面積制限を受けることはありません。また、従来のＦ C0、ＦC1、Ｆ C2 はそれぞれＦ 0.5、Ｆ 1.5、Ｆ 5 と表示が変わり、ＪＩＳ規格についても同様に改正・新基準新設が行われる予定です。②に関しては、実際の気密性能や換気回数が設計通りに出ているかどうかは、実測して見なければわからないだけに、基準の実効性の面で疑問が残ります。③は、低気密住宅でも気象条件によっては、自然換気されない場合があるので、換気設備を設置しないのは危険と言えます。

このほか、使用できる換気設備はどう見分けるのか、現場のチェックはどう行うのかといったことは、現状では明示されていませんが、今後、政令や省令で明らかになってくると思います。
ビルダーは新たな対応を迫られることになりますが、施行まで自社の住宅の仕様を見直し、今から改正建築基準法に対応できる住宅づくりを考えておくことが必要と言えるでしょう。

表２・合板や複合フローリング等のＪＡＳ規格

高崎支店◎住所◎〒 370-3523 群馬県群馬郡群馬町福島 644 TEL(027)373-7199/FAX(027)373-5583◎支店開設◎平成６年 10 月
◎支店長◎前川政男 ◎従業員数◎４名◎営業エリア◎群馬県・長野県の一部【前川支店長に聞きました】■高崎支店として日頃から心掛けていることは？
心掛けていることは「プロの集団づくり」ですね。当支店が行う高断熱・高気密施工の全面にわたって、クレームが発生することのないように、常日頃から生産性の高い支店づくりを考えています。

■ブローイングや高断熱・高気密住宅に対する地元業者さんの反応は？

前川支店長

ブローイングに対する認識はまだまだ薄いという観があり、高断熱・高気密住宅についても同じような状況ですが、徐々に普及は進んできていると思います。そしてその中でも、地域に合った施工を考える業者さんが増えてきているのが特徴的です。

■営業エリアにおける住宅業界の最近の動向は？

ハウスメーカーでも新築着工数が減少している中、リフォームの営業を強化する業者さんが目立ってきています。また、ローコスト住宅に代表されるコスト競争は変わりつつあり、安かろう悪かろうではなく、安い中にもどれだけの設備を伴うかが重要視されるようになってきました。

■高崎支店としてのＰＲを一言
地元業者さんと一体となって、よりよい建物をエンドユーザーにお引き渡しできるよう、気軽に使って頂ける工事専門店として頑張っていきたいと思います。これからもよろしくお願い致します。

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床下断熱よりも高い気密性を確保しやすいという理由から、基礎断熱を採用するビルダーが増えてきました。そこで今回から２回にわたり、基礎断熱のメリットなど基本的な知識と施工方法について紹介します。

Part.1

環境づくりが可能です。耐久性の面でも、基礎断熱した建物の床組木材は含水率が低く、腐朽しにくいことがわかっています。床下にコンクリートを施工した場合は、床下を有効活用できるのも大きな魅力と言えるでしょう。

床下を室内空間と一体化

基礎断熱とは１階床を断熱せずに、基礎の外側か内側、または両側に断熱材を施工し、１階床下を熱的に室内空間として取り込む工法です（図Ａ）。断熱材には原則として吸水性を有しない材料を使用し、現在では押出法ポリスチレンが最も多く使われていますが、最近では、グラスウールやグラスウールボードによる施工例も見られます。次世代基準をクリアするにはⅠ、Ⅱ地域の場合、押出法ポリスチレンＢⅢ種で 100 ㎜、Ⅲ地域の場合は同 50 ㎜が必要になります。断熱材部分の外装仕上げはモルタル仕上げが一般的です。

Part.2

Part.3外側・両側断熱が一般的

基礎断熱には外側・両側・内側断熱があります。
外側断熱（写真１）は屋外側に断熱材があるため基礎が冷えにくく、蓄熱効果が高い半面、断熱材が外に張り出し納まりが悪くなるのが難点です。
両側断熱は断熱材が型枠を兼ねるため、型枠材の損料や片付け手間がかからないのが最大の長所。
ダンネツ製の「かんたんベース」（写真２）など型枠兼用のブロック状断熱材を使えば、より作業の省力化を図ることができ、冬期間の施工でもコンクリートの初期硬化温度が外気の影響を受けにくいのも強味。内側断熱は外壁と布基礎が面一で外装仕上げも楽ですが、ヒートブリッジが問題となる寒冷地では、躯体や基礎が冷えにくい外側、または両面断熱が一般的です。

容易な施工で高い気密性

基礎外周部が断熱・気密層となる基礎断熱は、面倒な１階床の気密化が不要なため、施工が容易で、しかも安定的に高い気密性能を得られるのが最大のメリット。基礎コンクリートと地盤が木造住宅の弱点である熱容量不足を補うので、室温の変動も少なく、四季を通し省エネルギーで快適な

写真１・外側断熱の施工例

図Ａ・基礎断熱木造床の構成

写真２・かんたんベースの施工例

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日（火）必着。優秀作品は国土交通大臣賞・住宅金融公庫総裁賞などの各賞が贈られるほか、同財団の機関誌などで紹介される。
応募・問い合わせは同機構「環境・省エネルギー住宅賞係」（℡ 03-3222-6689）へ。

中古住宅の性能表示始まる
国土交通省では、先月 20 日に住宅の品質確保の促進等に関する法律の施行規則や性能表示基準の一部を改正し、今月から中古住宅市場の活性化等を目的とした「既存住宅に係わる性能表示制度」をスタートさせた。
利用は任意で建設性能評価のみ行われ、性能表示は新たに設けられる「現況検査」と「特定現況検査」及び構造の安定や火災時の安全など６分野21 項目の「性能評価の表示事項」によって示すことになる。このうち現況検査は必須項目で、基礎や壁など各部位・設備ごとにひび割れや欠損等の劣化具合を検査。特定現況検査は任意選択項目で、腐朽等と蟻害が認められるかどうかを表示する。性能評価の表示事項は項目ごとの選択制で、新築住宅を対象とした従来の制度に準じた評価・表示方法となる。

公庫第２回募集は前回下回る
住宅金融公庫がこのほど発表した今年度第２回
個人向け融資募集結果によると、受付数は全国で１万 5,698 戸となり、前回との比較では約 2,700戸、16％の減少になっている。
項目別に見ると、マイホーム新築が 7,729 戸、前回比 13％減、マンション購入が 5,417 戸、同比19％減、建売住宅購入が 2,552 戸同比 10％減となっており、依然として公庫融資回復の兆しは見えない状況だ。また、今年度第３回個人向け融資募集期間も発表された。申込受付期間は今月 17 日（火）から 10 月 28 日（月）までの 28 営業日で、選定方法は受付日順の無抽選選考。申込書は全国の公庫業務取扱店及び公庫各支店で頒布される。

ＩＢＥＣが省エネ住宅賞募集（財）建築環境・省エネルギー機構では、第六回となる「環境・省エネルギー住宅賞」の応募作品を現在募集している。
この賞は、環境に与える影響に配慮したうえで、省エネルギー化を図った住宅を対象としたもの。
平成 12 年 10 月１日以降に工事が完了し、現在生活している新築住宅または総合的な断熱改修をした住宅で、３階建以下・床面積 100 ㎡以上 280 ㎡以下であることが条件。応募締め切りは 10 月 15

■本社 〒 070-8045■旭川
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上 川 郡 鷹 栖 町 2 9 6 2 番 3 6 3 TEL(0166)87-4442 FAX(0166)87-4888
札 幌 市 厚 別 区 厚 別 中 央 5 条 2 丁 目 4 - 1 0 TEL(011)893-3588 FAX(011)893-3502
釧 路 郡 釧 路 町 桂 木 5 丁 目 1 5 TEL(0154)36-1790 FAX(0154)36-1844
帯 広 市 西 2 0 条 北 2 丁 目 2 - 1 TEL(0155)41-4101 FAX(0155)41-4105
旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 6 3 - 6 3 6 TEL(0166)62-7575 FAX(0166)61-1715
北 見 市 東 相 内 町 1 7 4 番 地 1 6 TEL(0157)36-3557 FAX(0157)36-3433
千 歳 市 根 志 越 2 1 9 0 - 2 7 TEL(0123)26-4111 FAX(0123)26-4112
埼 玉 県 さ い た ま 市 大 字 佐 知 川 字 粕 田 1 5 9 TEL(048)624-9493 FAX(048)624-1857
栃 木 県 宇 都 宮 市 平 松 本 町 3 6 2 - 6 TEL(028)636-1266 FAX(028)636-2675
群 馬 県 群 馬 郡 群 馬 町 福 島 6 4 4 TEL(027)373-7199 FAX(027)373-5583
神 奈 川 県 平 塚 市 真 土 2 4 - 1 TEL(0463)54-6484 FAX(0463)54-2430
茨 城 県 東 茨 城 郡 茨 城 町 長 岡 3 6 6 0 - 1 5 TEL(029)291-1822 FAX(029)291-1825
長 野 県 松 本 市 大 字 笹 賀 5 1 3 0 - 1 TEL(0263)26-0811 FAX(0263)26-1016
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