ここ数年、住宅の品質確保の促進等に関する法律や住宅性能表示制度、建築基準法の改正など、住宅業界を取り巻く環境は急激に変化し、住宅市場も縮小しつつあるなど、ビルダーにとっては本格的な生き残り競争の時代を迎えたと言えるでしょう。
そのような状況の中、㈱ダンネツでは住宅の性能測定やコンサルティングなどを行うことによってビルダーの販売促進を支援する「ＤＢＳ（Dannetsu Build-technical Service）」というサポートシステムを 10 月からスタートさせました。今回は、ビルダーの強い味方となるこのシステムの特徴や利用法などについて紹介していきましょう。

サーモグラフィー熱観測⑤断熱・気密仕様のコンサルティング⑥工法・技術の勉強・講習会⑦作業効率化の共同研究開発（工法別の作業コスト研究）⑧トータル業務（プランニング・各種性能表示・実施設計）̶以上の８つを提供。なお、会員にはダンネツへの断熱関連工事発注額に応じてポイン
ト還元が行われ、貯まったポイントは１点１円として各種サービスに利用可能です。

★先進技術と豊富なノウハウを提供★

★賢く利用して受注拡大へ★
様々なサービスが提供されることにより、ビルダーもいろいろな利用法が考えられます。いくつか例を挙げて紹介しましょう。
ア . 断熱改修の営業にサーモ熱観測活用
新 築 需 要 が 減 少 し、 こ れ か ら 現 場 が 少 な く
な る 本 格 的 な 冬 を 迎 え る 中、 増 改 築・ リ フ ォームへの参入は避けられませんが、例えば断熱材の沈下などが考えられる築 10 年以上の住宅

ＤＢＳのサポートシステム「ＤＢＳ」は、ダンネツがこれまで培ってきた断熱・気密施工のノウハウを活かし、住宅の高性能化や複雑化する各種法規制等への対応をバックアップすることで、ビルダーの販売促進・受注拡大をサポートする会員制のシステム。一般的なフランチャイズなどとは異なり、ダンネツと取り引きがあればどのビルダーでも入会可能で、会員に対し特定の断熱材や建材の使用を強制することもないなど、制約がほとんど存在しない点が大きな特徴と言えます。当初は札幌及びその周辺地域からスタートし、徐々に道内全域、そして関東までエリアを広げる予定です。
具体的なサービスとしては、①気密測定②換気風量測定③Ｑ値計算（温熱環境性能表示計算）④

断熱施工の様子がわかるサーモグラフィー熱観測

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住宅の隙間を測る気密測定で、サーモグラフィー熱観測を行い、断熱欠損をトダウン、トータル業務では性能表示制度に使用起こしている部分をユーザーに指摘して断熱改修する申請書類作成なども行ってくれるので、様々につなげることも一つの方法。施工前と施工後のなニーズに対応できるようになります。
画像を見比べてもらうことで、ユーザにも適切な★将来的にはさらにサービス拡大★
工事を証明できるでしょう。特に今ならキャンペーンとしてサーモグラフィー熱観測を通常価格・「ＤＢＳ」ではビルダーとユーザーの間の領域会員価格とも設定価格の半額で実施しているのまで入って、ビルダー単独では困難なサービスをで、一度試してみてはいかがでしょうか。
ユーザーに提供することにより、販売促進・受注
イ . 気密・風量測定で信頼獲得拡大のお手伝いをするものです。現在は温熱環境住宅の性能に対するユーザーの関心が高まるに絞ったサービスを中心としていますが、将来的中、他社との性能差をどにはさらに室内空気質のＤＢＳでビルダーとユーザーののように表すかはビルダ調査や地耐力・地質調査
信頼がより強固にーにとって頭の悩みどこの実施も視野に入れ、よろでもあります。そこでり便利で役に立つ住宅づ利用したいのが、気密測くりのネットワークへと定や換気風量測定、Ｑ値発展させる考えです。
計算。ユーザーに住宅のこの厳しい時代を生き性能を測定・保証するこ
残っていく手段として「Ｄとで信頼感はいっそう強ＢＳ」を積極的に利用し、まりますし、他社との差他社との差別化やユーザ別化にもうってつけ。Ｑ
ーの信頼獲得などにつな
値計算では年間の暖房灯げてみてはいかがでしょ
油消費量などがわかるのうか。
も、家計を預かる奥様に注目！ サーモ熱観測キャンペーン実施中

とっては嬉しいものでしょう。
ウ . コンサルなどを利用し多様なニーズに対応
今やユーザーニーズは多様化し、ビルダーも今まで以上の技術力・提案力が求められるようになってきています。しかし、「ＤＢＳ」の断熱・気密仕様のコンサルティングを受ければ、必要な性能水準に応じた断熱材の組み合わせやディテールを提案してもらえるほか、共同研究開発ではコス入会時ボーナスポイント＆現在、新規にＤＢＳ会員契約を結んだビルダーにボーナスポイントとして８万点をプレゼント。また、「サーモグラフィーご利用促進キャンペーン」として、来年３月 31 日まで通常価格・会員価格とも設定価格の半額でサーモグラフィー熱観測を利用できます。

「ビルダーさんへのお役立ち」がキーワード㈱ダンネツ市場開発推進室

野村秀二室長この厳しい時代の中で、どのビルダーさんも生き残りをかけて一生懸命です
が、そういう時だからこそ「ＤＢＳ」は利用する価値が高くなると思いますので、どんどん利用して頂いて、お互い企業として成長していければいいと考えています。利用については制約がほとんどない会員制なので、ぜひ気軽に利用してもらいたいですね。
また、特に冬が本格的になるこれからの時期には、室内の暖かさに大きく関

野村室長

わる断熱施工の様子がわかるサーモグラフィー熱観測が一番のお勧め。興味があるビルダーさんはすぐにでも連絡してもらえれば対応しますので、どんどん販売促進につなげてほしいと思います。

｢ ＤＢＳ ｣ に関する問い合わせはこちらまで…℡ 011-893-3645
2前回に引き続き、基礎断熱の基本事項について解説します。今回は施工時に最も注意しなくてはならない「基礎天端・土台間の気密化」と「床下空気質の維持」をしっかりとマスターしましょう。このほか、基礎断熱した床下空間の活用方法も紹介します。

Point.1１）、床下を換気経路に組み込むことで床下の空気の対流を図り、地盤面は押さえコンクリート等で防湿処理を行います。防腐処理された柱や土台を使った場合、健康に悪影響を及ぼす恐れがあるので、ヒバなど耐腐朽性・耐蟻性の高い材料を使うことが望ましいでしょう。また、布基礎に張った断熱材の上に施工する仕上げモルタルのクラックを防ぐには、市販されている割れ防止専用モルタルの使用がお勧めです。

基礎天端・土台間を気密に基礎断熱では、基礎天端と土台の間の気密化が住宅全体の気密性能を大きく左右します。特に基礎天端の仕上げには細心の注意が必要で、不陸は2 ㎜以内に収めるようにします。基礎天端・土台間の気密化手法は、ア . 気密材としてパッキン材を挟む、イ . 現場発泡ウレタンを吹き付ける、ウ. 防湿・気密シートを断熱材と基礎の間から立ち上げて基礎天端から室内側に折り込み、土台を乗せて壁の防湿・気密シートと連続させる、エ . ウの要領で防風シートを立ち上げ土台を敷いてから室内側に折り返し、防湿・気密シートと連続させる̶などがあります（図Ａ）。

Point.2

Point.3

床下を賢く利用

１階床下空間を有効利用できるのも基礎断熱の大きなメリット。例えば、１階床下に暖房機を設置し床面から暖気を上げるようにすると（写真２）、少ないエネルギーで高い暖房効果が得られるうえ、室内も空間を最大限利用でき、電気蓄熱暖房の場合は、コンクリートの蓄熱性を生かすことでオーバーヒートの防止にも役立ちます。１階床下から新鮮外気を取り込み、空気の対流を利用して換気を行うパッシブ換気や地下室、収納庫なども考えられるでしょう。

健康的な床下環境を維持

基礎断熱では床下を室内空間に取り込む構造になり、床下換気口は設けないので、床下空間の空気質を衛生的に保てるよう配慮します。カビ・結露の原因となる余分な水蒸気や汚染空気が滞留しないよう、１階床面にスリットを設けたり（写真写真１・床下空間の空気を対流させるためのスリット

図Ａ・基礎天端と土台の間の気密化

写真２・床下に暖房機を設置した例

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がある建材などを使わないときでも、居室に換気設備を設置することとなった。
このほか、システムキッチンなどの箱もの建材
は、扉など室内に面する部分は仕上げ規制の対象に、内部の天板などは下地規制の対象となるほか、全てのリフォーム工事も改正法の対象になることが明らかになっている。

シックハウス対策法二次案公表
国土交通省では７月末に公表した「シックハウス対策の技術的基準の試案」への意見を踏まえ、同試案の第二次案を発表した。第一次案と比べて大きく変更された部分はないが、天井高が高い場合の換気量緩和規定などが盛り込まれている。

太陽エネ利用に補助（財）新エネルギー財団（ＮＥＦ）では、太陽光発電システムや、太陽熱給湯・暖房など住宅用太陽熱高度利用システムの設置に対する補助金交付事業の下期受け付けを、現在行っている。
補助額は太陽光発電が出力１kW 当たり 10 万円、太陽熱利用は一件につき最高 15 万円（条件によって金額は変動）。締め切りは来年１月 31日（金）までだが、申し込みは先着順に受理される。詳しくは同財団（太陽光℡ 03-5275-3046、太陽熱℡ 03-5275-9566）へ。

室内仕上げと下地の規制範囲

それによると、クロルピリホスを使用禁止とし、ホルムアルデヒド対策として換気の義務化と建材の使用面積制限を行うのは第一次案と基本的に同じだが、換気回数は住宅の居室などが 0.5 回／時以上となったほか、天井高が３ｍを超える居室は、住宅の気積が大きくなり換気量が増えすぎることから、換気回数の基準を引き下げてもよいことになった。また、真壁造の在来木造工法で、旧来型の木製建具を使用するものなど開放的な建築構造の建物を除き、ホルムアルデヒドを発散する恐れ◆編集後記◆♠毎年雪がちらつき出すこの時期になると年賀状の準備を始めるのですが、どのようなデザインにするかなかなか決まりません。１年に１度のことなのですが毎年頭を悩ませています…。（佐野）♣北海道の高い山の頂は、すっかり白くなってしまいました。これから寒さは一段と厳しくなっていきますが、そんな時だからこそ温泉に行って露天風呂で雪見酒とでもいきたいところですね。（水越）■本社 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 6 3 - 6 3 6 TEL(0166)61-9151 FAX(0166)61-2044■旭川工場 〒 071-1248 上 川 郡 鷹 栖 町 2 9 6 2 番 3 6 3 TEL(0166)87-4442 FAX(0166)87-4888■札幌支店 〒 004-0055 札 幌 市 厚 別 区 厚 別 中 央 5 条 2 丁 目 4 - 1 0 TEL(011)893-3588 FAX(011)893-3502■釧路支店 〒 088-0621 釧 路 郡 釧 路 町 桂 木 5 丁 目 1 5 TEL(0154)36-1790 FAX(0154)36-1844■帯広支店 〒 080-2460 帯 広 市 西 2 0 条 北 2 丁 目 2 - 1 TEL(0155)41-4101 FAX(0155)41-4105■旭川
支店 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 6 3 - 6 3 6 TEL(0166)62-7575 FAX(0166)61-1715■北見支店 〒 099-0878 北 見 市 東 相 内 町 1 7 4 番 地 1 6 TEL(0157)36-3557 FAX(0157)36-3433■千 歳 営 業 所 〒 066-0008 千 歳 市 根 志 越 2 1 9 0 - 2 7 TEL(0123)26-4111 FAX(0123)26-4112■千葉支店 〒 262-0064 千 葉 県 千 葉 市 花 見 川 区 三 角 町 1 6 TEL(043)258-4065 FAX(043)258-4025■大宮支店 〒 331-0064 埼 玉 県 さ い た ま 市 大 字 佐 知 川 字 粕 田 1 5 9 TEL(048)624-9493 FAX(048)624-1857■宇 都 宮 支 店 〒 321-0923 栃 木 県 宇 都 宮 市 平 松 本 町 3 6 2 - 6 TEL(028)636-1266 FAX(028)636-2675■高崎支店 〒 370-3523 群 馬 県 群 馬 郡 群 馬 町 福 島 6 4 4 TEL(027)373-7199 FAX(027)373-5583■平塚支店 〒 254-0017 神 奈 川 県 平 塚 市 真 土 2 4 - 1 TEL(0463)54-6484 FAX(0463)54-2430■水 戸 営 業 所 〒 311-3116 茨 城 県 東 茨 城 郡 茨 城 町 長 岡 3 6 6 0 - 1 5 TEL(029)291-1822 FAX(029)291-1825■㈱ ダ ン ネ ツ 信 州 〒 399-0033 長 野 県 松 本 市 大 字 笹 賀 5 1 3 0 - 1 TEL(0263)26-0811 FAX(0263)26-1016■㈱ダンネツトレーディング札幌支店 〒 004-0022 札幌市厚別区厚別南 1 丁目 8-28 ラークヒルズわたなべ 1 Ｆ TEL(011)801-6811 FAX(011)801-6822●平成 14 年 11 月１日発行

通巻 15 号

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