2022年11月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2022年４月８日
上場取引所
東URL http://www.maru8.co.jp(氏名) 峯島 一郎(氏名) 宮沢 浩元(TEL) 03(5620)0809
配当支払開始予定日―

上 場 会 社 名
丸八倉庫株式会社
コ ー ド 番 号
9313
代
表者 (役職名) 代表取締役社長
問合せ先責任者 (役職名) 常務取締役
四半期報告書提出予定日
2022年４月11日
四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無：無(百万円未満切捨て)

１．2022年11月期第１四半期の連結業績（2021年12月１日～2022年２月28日）（１）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益百万円％

2022年11月期第１四半期
1,179
2021年11月期第１四半期
1,218(注) 包括利益 2022年11月期第１四半期親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益百万円％

百万円％百万円―
162 △16.5
161 △15.0
△1.0
194
2.1
190
3.9
120百万円( △21.9％) 2021年11月期第１四半期％

108 △15.3
127
5.2
154百万円( 616.1％)

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益円

銭円

銭

2022年11月期第１四半期
18.14―
2021年11月期第１四半期
21.41―(注)「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当第１四半期連結会計期間の期首より適用しております。このため、売上高は当該会計基準等を適用した後の金額となっており対前年同四半期増減率は記載しておりません。

（２）連結財政状態
総資産

純資産百万円

自己資本比率百万円

2022年11月期第１四半期
18,4232021年11月期
18,406(参考) 自己資本 2022年11月期第１四半期 10,329百万円％

10,35410,329
2021年11月期

56.1
56.0
10,304百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭円

銭円

2021年11月期―
0.00
2022年11月期―
2022年11月期(予想)0.00(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無期末

合計

銭円

―

16.00

銭

16.00

円

銭

―

16.00

16.00

３．2022年11月期の連結業績予想（2021年12月１日～2022年11月30日）

売上高
百万円

営業利益％

百万円

(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たり経常利益
する当期純利益
当期純利益％

百万円％

百万円％円 銭第２四半期(累計)2,350―
310 △23.2300 △23.6
200 △24.0
33.56
通期
4,800―650 △12.3620 △15.5
420 △17.1
70.48(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当第１四半期連結会計期間の期首より適用しております。このため、業績予想は当該会計基準等を適用した後の金額となっており、売上高の対前期及び対前年同四半期増減率は記載しておりません。

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動：無(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：有(注)詳細は、添付資料7ページ「2.四半期連結財務諸表及び主な注記(3)四半期連結財務諸表に関する注記事項(四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用)」をご覧ください。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無④

修正再表示

：無(注)詳細は、添付資料7ページ「2.四半期連結財務諸表及び主な注記(3)四半期連結財務諸表に関する注記事項(会計方針の変更)」をご覧ください。

（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2022年11月期１Ｑ

7,300,000株

2021年11月期

7,300,000株②

期末自己株式数

2022年11月期１Ｑ

1,340,806株

2021年11月期

1,340,806株③

期中平均株式数（四半期累計）

2022年11月期１Ｑ

5,959,194株

2021年11月期１Ｑ

5,959,194株※※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
今後、業績予想に修正が生じた場合は、速やかに開示いたします。
業績予想の前提となる条件等については、添付資料2ページ「1.当四半期決算に関する定性的情報(3)連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

丸八倉庫株式会社(9313) 2022年11月期 第１四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………２
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………３（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………３（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………５（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………７（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………７（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………７（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………………７（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………………７（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………８― 1 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2022年11月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、持ち直しの動きがみられるものの、新型コロナウイルス感染症の影響により依然として厳しい状況が続いております。経済社会活動の継続に向けて各種政策の効果等もみられるものの、原材料価格の高騰をはじめとした景気下振れリスクの高まりに十分に注意する必要があり、ウクライナ情勢等により地政学リスクも顕在化しており、内外経済の動向は不透明感が拭えない状況にあります。
このような経済情勢にあって、物流業界におきましては、入庫数量・保管残高数量ともに前年比で減少にて推移しており、人手不足等に伴うコスト上昇や競争の激化等もあり、厳しい状況が続いております。また、不動産賃貸業界におきましては、新型コロナウイルス感染症や景気動向等の影響に伴い、賃料水準や需給関係の各データは総じて弱含みにて推移しております。
このような状況の下、当社グループは、内外の環境変化に的確に対応しながら、さらなる成長を果たしていくために新中期経営計画（2022－2026）を策定し、具体的各施策を展開してまいりました。物流事業における具体的施策としては、既存倉庫の稼働率は安定的かつ高い水準にて推移しており、各種経費の削減に取り組み、営業収益の確保に努めてまいりました。また、きめ細かなサービスを提供しながら、既存顧客との取引拡大や新規顧客の獲得に努めてまいりました。このほか、埼玉県所沢市の新規倉庫が稼働開始となったほか、千葉県八街市にて新規倉庫建設の計画を進めており、将来の収益増強に向けて事業基盤の増強も図られつつあります。不動産事業における具体的施策としては、賃貸マンションや賃貸オフィスビル等が安定的に稼働しており、安定的な収益を確保してまいりました。
この結果、売上高は入出庫動向が低調に推移したことから荷役料収入や運送料収入等が減少し、前期比39百万円減の1,179百万円となりました。また、営業利益は各種経費の削減に努めたものの減価償却費増加等により前期比31百万円（16.5%）減の162百万円となり、経常利益は前期比28百万円（15.0％）減の161百万円となりました。親会社株主に帰属する四半期純利益は前期比19百万円（15.3%）減の108百万円となりました。
セグメント別の経営成績は、次の通りであります。
物流事業
物流事業では、荷役料収入や運送料収入が減少したことにより、売上高は前期比38百万円減の1,022百万円となり、セグメント利益は前期比26百万円減の192百万円となりました。
不動産事業
不動産事業では、不動産賃貸事業が安定的に稼働したことにより、売上高は前期並みの157百万円となり、セグメント利益もほぼ前期並みの77百万円となりました。

（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末における総資産は、現金及び預金の増加等により、前期末比16百万円増加の18,423百万円となりました。負債は、長期借入金の返済等により前期末比８百万円減少の8,068百万円となり、純資産は前期末比25百万円増加の10,354百万円となりました。
この結果、当第１四半期連結会計期間末における自己資本比率は56.1%となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
当第１四半期連結累計期間の業績は概ね計画通りに推移しており、2022年１月12日に公表しました第２四半期連結累計期間及び通期連結業績予想に変更はありません。ただし、今後、新型コロナウイルス感染症拡大等に伴う内外経済の下振れリスクの影響として、国内貨物の荷動きが下振れとなる可能性も想定されます。今後、業績予想を修正する必要が生じた場合は速やかに開示いたします。

― 2 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2022年11月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2021年11月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び営業未収入金
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
土地建設仮勘定
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産借地権
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
差入保証金
会員権
退職給付に係る資産
繰延税金資産その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計― 3 ―

当第１四半期連結会計期間(2022年２月28日)

1,048,429
309,075
232,040
1,589,546

1,134,257
301,130
247,856
1,683,244

7,627,062
145,5985,988,965
823,996
151,915
14,737,539

7,530,727
142,417
5,988,965
823,996
145,685
14,631,792

72,37232,014
104,386

72,37233,555
105,928

1,264,073
446,571
9,978
97,403
21,228135,694
1,974,950
16,816,876
18,406,422

1,281,721
446,739
9,978
99,49021,157
143,306
2,002,394
16,740,115
18,423,359

丸八倉庫株式会社(9313) 2022年11月期 第１四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(2021年11月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払金
未払費用
未払法人税等未払消費税等
前受金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
繰延税金負債
役員退職慰労引当金
長期預り保証金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計― 4 ―

当第１四半期連結会計期間(2022年２月28日)

108,844
100,000
700,588
26,502103,982
144,893
11,144
154,824
10,977
1,361,757

112,772
300,000
709,664
26,55532,062
61,18647,816
202,547
23,724
21,876
1,538,205

5,465,706
517,478
128,819580,745
22,187
6,714,937
8,076,694

5,286,289
522,882
118,147
580,817
22,1876,530,324
8,068,530

2,527,600
2,046,936
6,693,127△1,165,567
10,102,095

2,527,600
2,046,936
6,705,869△1,165,567
10,114,838

202,389
202,389
25,242
10,329,727
18,406,422

214,633
214,633
25,357
10,354,829
18,423,359

丸八倉庫株式会社(9313) 2022年11月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息受取配当金
保険解約返戻金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
支払手数料
営業外費用合計
経常利益
特別損失
有形固定資産除却損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第１四半期連結累計期間(自 2020年12月１日
至 2021年２月28日)
1,218,941
881,567
337,374
143,354
194,019(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 2021年12月１日
至 2022年２月28日)
1,179,783
867,840
311,942
149,887
162,055

1
3,769
3,068
154
6,993

1
7,924
1,045
8,970

8,540
2,195
10,736190,276

9,350
9,350
161,67530
30
190,246
62,711
127,53500
161,675
53,471
108,204△46114

127,581

108,089― 5 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2022年11月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第１四半期連結累計期間(自 2020年12月１日
至 2021年２月28日)
127,535(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 2021年12月１日
至 2022年２月28日)
108,204

26,737
26,737
154,272

12,244
12,244120,449

154,319△46120,334
114

― 6 ―

丸八倉庫株式会社(9313) 2022年11月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用の計算
当連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算する方法を採用しております。
（会計方針の変更）
収益認識に関する会計基準等の適用「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号

2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。これにより、物流事業の一部において、水道光熱費等の顧客が使用したものに係る収益について、従来は、総額で収益を認識しておりましたが顧客への財又はサービスの提供における役割（本人又は代理人）を判断した結果、純額を収益として認識する方法に変更しております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、当第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当第１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しておりますが、当第１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に与える影響はありません。
この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は、従来の方法に比べて7,247千円減少し、売上原価も同様に7,247千円減少しておりますが、販売費及び一般管理費、営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益に与える影響はありません。なお、「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号2020年３月31日）第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第１四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
時価の算定に関する会計基準等の適用「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号

2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号2019年７月４日）第44－２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

― 7 ―丸八倉庫株式会社(9313) 2022年11月期 第１四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第１四半期連結累計期間(自2020年12月１日

至2021年２月28日)

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
物流事業

不動産事業

四半期連結損益計算書計上額 (注) ２

調整額
(注) １

計

売上高
外部顧客への売上高

1,061,531

157,410

1,218,941―

1,218,941

―

―

―

―

―

1,061,531

157,410

1,218,941―

1,218,941

218,94678,083

297,029△103,010

194,019

セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益(注) １２
Ⅱ

セグメント利益の調整額△103,010千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
なお、全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

当第１四半期連結累計期間(自2021年12月１日

至2022年２月28日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報(単位：千円)
報告セグメント
物流事業

不動産事業

四半期連結損益計算書計上額 (注) ２

調整額
(注) １

計

売上高
顧客との契約から生じる収益

612,970

7,562

620,532

その他の収益409,602

149,647

559,250

1,022,573

157,210

1,179,783―

1,179,783

―――

―

―

1,022,573157,210

1,179,783―

1,179,783

192,670

77,953

270,623△108,568

162,055

外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益(注) １２――620,532
559,250

セグメント利益の調整額△108,568千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
なお、全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項
会計方針の変更に記載の通り、当第１四半期会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
当該変更により、従来の方法に比べて、当第１四半期連結累計期間の「物流事業」の売上高は7,247千円減少しておりますが、セグメント利益に与える影響はありません。

― 8 ―