平成27年9月9日

報道関係各位

ジェイアール東海不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社「セントラルガーデン・レジデンス」名古屋、静岡に次ぎ、満を持して岡崎初登場！

「セントラルガーデン・レジデンス岡崎」始動～9月10日公式ホームページ開設、資料請求受け付け開始～
ジェイアール東海不動産株式会社（本社：東京都港区、取締役社長：平澤純一）と三菱地所レジデンス株式会社（本社：東京都千代田区、取締役社長：小野真路）は、「セントラルガーデン・レジデンス岡崎」のプロジェクトを始動します。本年9月10日にホームページ開設、資料請求の受け付けを開始し、9月中旬着工、平成29年2月上旬の竣工を予定しています。
本物件は、ジェイアール東海不動産と三菱地所レジデンスの2社共同事業として、岡崎市内初の分譲マンションプロジェク
トです。総戸数121戸、5,332.44㎡の敷地にラウンジや中庭、141台の平面駐車場を設置。JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅へ徒歩7分、現地南側・徒歩1分に馬畷公園、徒歩3分にはスーパー「フィール」もあり、生活利便性と緑豊かな環境を両面享受できるロケーションです。現在、JR「岡崎」駅周辺では土地区画整理事業が進行し、さらなる発展が期待されています。
「セントラルガーデン・レジデンス岡崎」の主なポイント
１）新たな街づくりが進むJR「岡崎」駅周辺エリア
３）公園へ徒歩１分、スーパーへ徒歩3分
５）141台の平面駐車場を確保
７）趣ある中庭や憩えるラウンジを設置

２）JR・愛知環状鉄道「岡崎」駅へ徒歩7分
４）全戸南向き、総戸数121戸
６）周囲の緑と連続性を持たせた植栽計画
８）3LDK・4LDK、専有面積76.27㎡～107.23㎡[現地周辺航空写真（岡崎駅上空から南西方面を平成27年3月に撮影）]〈本件に関するお問い合わせ先〉ジェイアール東海不動産株式会社 開発部 開発課 TEL：052-856-0020

「セントラルガーデン・レジデンス岡崎」の特徴①新たな街づくりが進むJR「岡崎」駅周辺エリア
JR「岡崎」駅周辺エリアでは、2つの土地区画整理事業が進行中。「岡崎」駅の東側では、“西三河都市計画事業・岡崎駅東土地区画整理事業”が進んでおり、駅南西では大学病院の建設が予定されている “岡崎駅南土地区画整理事業”が進行し、今後も発展が期待されています。

「岡崎」駅周辺の街並み（平成27年7月に撮影）［エリア地図］②三河エリアの要所と直結するＪＲ「岡崎」駅
JR東海道本線と愛知環状鉄道の2路線が利用できる「岡崎」駅へ徒歩7分。JR東海道本線で「名古屋」駅へ直結。※日中平常時：乗車31分（新快速利用）
また、愛知環状鉄道でダイレクトに「三河豊田」駅、「新豊田」駅へアクセス可能です。三河エリアの要所を繋ぐ、起点となる「岡崎」駅。通勤に、通学に、軽快なアクセスを実現します。

［交通アクセス図］③身近に集積する生活利便施設
現地徒歩3分にスーパー「フィール岡崎柱町店」、少し足を伸ばせば「イオンモール岡崎」や「西武岡崎店」、「エルエルTOWN」等の大型商業施設も点在しています。その他、銀行、医療機関、教育施設なども身近にあり、毎日を快適に過ごせる住環境が整備されています。

馬畷公園（徒歩1分/約10m）

フィール岡崎柱町店(徒歩3分/約240m）

イオンモール岡崎（徒歩24分/約1,870m）

エルエルTOWN（徒歩18分/約1,370m）

④街並みと調和するランドスケーププラン
現地南側の馬畷公園をはじめ、周囲の緑と連続性を持たせ、敷地全体を取り囲むように植栽を施しました。緑豊かな憩いのスペースや様々な樹木が、四季の彩を身近に感じさせてくれます。
駐車場は141台、スムーズにパーキング可能な自走式平面駐車場と平置き駐車場を採用しています。

[敷地配置概念図]《 多彩なふれあいを育むコミュニティスペース 》
ファサードイメージをはじめ、共用部の意匠デザイ
ンは建築家・福田健也氏が監修。全121戸というスケールメリットを活かして、緑樹に抱かれたエントラ
ンスアプローチ、ゆったりと寛げるラウンジ、和モダンな設えの中庭など、様々なコミュニケーション空間をプランニング。

[メインエントランス イメージイラスト]

歳月を越えて人々に愛される、心地良い空間をデザインする。
株式会社インタープラン・デザインセンター
Kenya Fukuda

福田 健也 氏[中庭 イメージイラスト]

平成5年、株式会社インタープラン・デザインセンター設立。「パークハウス二子玉川プレイス」では景観設計を手がける等、建物外観、インテリア、ランドスケープまで幅広い視点からの設計を行う。

ザ・パークハウス 池下

ザ・パークハウス 代沢

⑤全戸南向き、お好みで選べる多彩なプランバリエーション
地上13階建ての端正なフォルムは、ガラス手摺と縦のマリオンが印象的な様相を醸します。
間取りは3LDK・4LDK（76.27㎡～107.23㎡）の、基本16タイプ全27バリエーションをご用意。１階住戸にはテラス＆専用庭、上層階角住戸にはルーフバルコニーを設けました。全戸南向きの住戸プランを基本に、センターオープンサッシを多用。キッチンは料理をしながら会話が楽しめる対面式を採用し、明るく開放感あふれる住空間を実現します。また、ウォークインクローゼットや納戸、物入れなど、効率の良い収納を求めて、タイプにより様々な工夫を施しました。

[外観完成予想ＣＧ]

街を変え、街の未来をリードする「セントラルガーデン・レジデンス」。
名古屋、静岡に次ぎ、満を持して岡崎へ。
「セントラルガーデン・レジデンス」が目指すのは、単なるセントラルガーデン・レジデンス邸宅創造ではありません。そ名古屋市千種区高見（3棟・全226戸）
平成19年3月竣工
2007年度グッドデザイン賞（建築・環境デザイン部門）を受賞。
集合住宅での受賞は名古屋初。

こに住まう人々がどのような暮らしをするのか、を考えた上で、次代の街の姿を見据えた革新的なプロジェクトを展開しています。今、「未来につながる新たなまちづくり」が、JR「岡崎」駅周辺エリアを舞台に始まります。

セントラルガーデン・レジデンス
徳川明倫町

セントラルガーデン・レジデンスⅡ

名古屋市東区明倫町（2棟・全255戸）
平成20年3月竣工

名古屋市千種区高見（2棟・全147戸）
平成21年3月竣工

セントラルガーデン・レジデンス
静岡
静岡市駿河区中田（2棟・全179戸）
平成22年1月A棟竣工
平成22年7月B棟竣工

JR東海グループのジェイアール東海不動産と三菱地所グループの三菱地所レジデンス。
数多くの実積を誇る2社が、街の新たな象徴となる大規模プロジェクトを提案します。
ジェイアール東海不動産

三菱地所レジデンス

首都圏～名古屋圏～関西圏を中心に、住宅の建設・分譲・賃貸、商業施設の建設・運営、オフィスビルの賃貸・管理・仲介など幅広く不動産事業を展開。自然と調和した次代の都市を見つめ、街づくりを通じた地域・人・未来への貢献を目標とする。

製販一体の強みを活かし、綿密な事業エリアの選別、的確に捉えられたマーケットニーズを背景に、利便性に優れた都心物件、環境創造型の大規模物件・タワーマンション、デザイナーや異業種とのコラボレーションなど、常に差別化を図ったマンションを供給。

「セントラルガーデン・レジデンス岡崎」物件概要
所在地：愛知県岡崎市柱3丁目6-3（地番）交通：JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅（西口）より徒歩7分

敷地面積：5,332.44㎡

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建

総戸数

：121戸

専有面積

：76.27㎡～107.23㎡

間取り：3LDK・4LDK

予定販売価格

：未定

駐車場台数

：141台

自転車置場台数 ：182台（平置き110台、ラック式72台）
売主：ジェイアール東海不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社

設計・監理：名工建設株式会社一級建築士事務所

施工：名工建設株式会社

竣工予定：平成29年2月上旬

引渡予定：平成29年3月下旬

販売開始時期：平成28年1月下旬（予定）〈お客様からのお問い合わせ先〉「セントラルガーデン・レジデンス岡崎」プロジェクト準備室
電話番号：0120-320-123
営業時間：10：00～17：00（水・木曜日定休）
H

P： http://www.mecsumai.com/cgr121/

以 上