2010.Spring
発行：株式会社ダンネツ〒 070-8045 北海道旭川市忠和５条４丁目 9-17

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今月のトピックス

今年度も相次ぐ住宅関連の法制度変更
ここ数年、長期優良住宅認定制度の創設や瑕疵保険の義務化など住宅に関連する法制度は目まぐるしく変化していますが、今年度も新たな制度の創設や現行法の改正など、すでに行われたものもあれば、これから行われるものもあります。今回はこれら法制度関連の動きについてまとめてみました。

リフォームでも瑕疵保険始まるている住宅金融支援機構の長期固定金利ローン・フラット 35 Ｓでは、融資対象となる諸費用の対象拡大がこの４月から行われています。

新年度からの法制度の変更点でまず覚えておきたいのが、省エネ法改正によって 300 ㎡以上2000 ㎡未満の住宅・建築物にも新築・増改築時６月から確認申請の負担が軽減の省エネ措置届出が義務付けられたこと。
これまでは床面積 2000 ㎡以上の住宅・建築物
さらに６月からは、建築確認手続き等の改善とのみ義務づけられていましたが、300 ㎡となる長期優良住宅・住宅性能表示の認定申請図書簡素と大きな戸建て物件や４戸１棟の木造アパートな化が行われます。
ども対象となる場合がある
このうち建築確認手続きので注意が必要です。
等の改善は、審査期間の迅速そして新たにリフォーム化・申請図書の簡素化・厳罰瑕疵保険が始まりました。
化の３つがポイント。主に大この保険はリフォーム業者
規模建築物を想定した改善でが契約者・被保険者となり、すが、新築戸建住宅に関わるリフォーム工事で瑕疵があ部分もあります。
った場合、その補修費用が例えば申請図書に間違いな保険法人から業者に支払わどがあった場合、申請者が記れます。業者倒産などのケ載しようとしたことが推測で４月から始まったリフォーム版瑕疵保険のイメージ。
ースでは、住宅所有者が保 新築版とは異なり、加入は任意
きる範囲の間違いなどであれ険法人に直接保険金を請求ば、再申請ではなく修正で済むようになりますし、大臣認定の建材・構造など可能。加入は任意ですが、国交省では保険に加入についてはデータベースを構築し、確認審査側がしている業者のリストを公開し、ユーザーに業者認定状況を容易に確認できる環境を整備することを選択する際の参考にしてもらう考え。４月末現で、申請時の大臣認定書添付が省略できるように在ですでに㈱日本住宅保証検査機構が取り扱いをなります。
開始しており、新築の瑕疵保険を扱う他の保険法
なお、４号物件の確認特例見直しについて国交人も順次始める予定です。
省では、当分の間、継続すると表明しています。
このほか、１％の金利優遇で申し込みが急増し
1特集

進化した木造用透湿外断熱パネルを本格販売『ＤＡＮ壁』
だんぺき

新築はもちろん、既存住宅でも断熱性能向上による省エネの推進が求められている中、㈱ダンネツでは従来から市販してきた湿式仕上げ用透湿外断熱パネルをバージョンアップし、『ＤＡＮ壁』（だんぺき）という商品名で本格販売を開始。より快適な居住環境と美しい外観デザインを実現する商品として、積極的に普及を進めていきます。のほか、無機系顔料の使用により色落ちが極めて少なく、高親水性なので付着した汚れも雨水とともに流れ落ちるなどの特徴も持っています。

パッシブウォールの材料を採用②パネルジョイン
ト部分の断熱欠損とあばれ・不陸を防止するため、新たにパネル上下にあいじゃくり加工を実施③万が一、パネル裏面に雨水等が浸入しても下に流れ落ちるよう、パネル裏面の上部と左右のコーナー部分を面取りし、パネルジョイント部分に排水層ができるように工夫―など。

施工は新築の場合、軸組屋外側にダイライト９㎜と透湿防水シートを貼り、窓回りに防水用のシーリングテープを取り付けてからパネルをビスと専用ワッシャーで軸組材に固定。出隅や水切部分はＰＶＣアングル材で押さえ、パネルジョイント部分はグラスファイバーメッシュをベースコートに伏せ込んで補強。ワッシャー部分もベースコートで処理し、仕上げにトップコートを２度塗りします。
木造総２階建てのシンプルな住宅であれば、パネル取り付けから仕上げまで施工面積 180 ㎡程度として、パネルの取り付けに大工３人で２日、パネルジョイントなどの下地処理に左官職人２人で２日、仕上げに同５人で１日と、養生なども含め約１週間で終わる計算です。
リフォームの場合は、既存外装材を撤去せず、オーナーが住んだまま施工することも容易。既存外装材の上部と下部を切り、現場発泡ウレタンで通気層上下を塞いでから既存外装材表面に 455

従来製品から材料や仕様を変更・改良
ＤＡＮ壁は、これまで販売していた透湿外断熱パネル・そとだんパネルと同じく、あらかじめ湿式仕上げ用の補強下地層が工場施工されているＥ
ＰＳ（ビーズ法ポリスチレンフォーム）パネル。
①断熱材のＥＰＳから仕上げ材のトップコートまですべての材料に透湿性があるため、通気層を省略可能②トップコートの塗膜に柔軟性を持たせることで優れた耐クラック性を発揮③豊富なカラーとコテなどを使った多彩な意匠を表現可能―といった従来製品の特徴はそのままに、材料や仕様を一部変更・改良し、名称も一新しました。
従来製品との違いは、①トップコートなどアクリル樹脂材料に野原産業㈱製の透湿外断熱工法・クラックや汚れに強い新トップコート
トップコートの材料変更については、欧米メーカーが先行している湿式外断熱工法の分野で、国内メーカーである野原産業との協力関係を強化することにより、国内の市場ニーズに迅速に対応できる製品開発が可能になると判断したため。
新採用のトップコートは、優れた耐クラック性㎜ピッチで 60 φの穴を開け、その上からパネルをビス・ワッシャーで固定します。後の手順は新築と同様。
基本サイズは断熱厚 50 ㎜の３×６尺で、熱伝導率は 0.038 Ｗと、省エネ基準の断熱材区分でＣランクに該当。クラックやはがれなどに対し新築で 10 年、リフォームで５年の保証も行います。ＤＡＮ壁は責任施工と部材販売の両方で提供し、責任施工の場合、価格はエンドユーザー渡しで１万 2,000 円程度／㎡になると見込まれます。

住んだまま断熱・外装改修が可能

リフォームで採用するメリット大きい
ダンネツ外断熱事業部では「新築であれば、北海道では軸間充填の 100 ㎜断熱に 50 ㎜の付加断熱が行われることで次世代省エネ基準をクリアします。リフォームでは断熱改修によるエコポイントや減税措置を考慮すると、外装の化粧直しまで含め 300 万〜 400 万円の工事で実質 50 万円程度が戻ってくる計算。そうなると自宅のリフォームを検討しているエンドユーザーは大いに関心を示すのではないかと考えています」と話しています。
問 い 合 わ せ は 同 社 外 断 熱 事 業 部（ ☎011-875-3969・FAX011-871-3502）へ。

コテ押しやくし引き仕上げなど多彩な湿式仕上げを提案可能『ＤＡＮ壁』を施工した外壁のカットサンプル

高親水性なので付着した汚れは雨水とともに流れ落ちる2

今年２月に札幌で行われた製品発表会では、湿式仕上げによるテクスチャーのサンプルや専用の施工部材などを展示

既存の住宅全体を外側から断熱することで、オーナーが住んだまま付加断熱と外装の化粧直しができる（写真は従来製品による施工です）

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基準法を守るだけでは健康被害を防げない？
Ｑ…床の改修工事を行った札幌の児童会館で、トルエンが指針値の 26 倍にもなったと第 28 回いうニュースを見ました。原因となった接着剤は建築基準法のＦ☆☆☆☆適合
でＪＩＳ認定の製品だったそうですが、それでもこんなことが起こるのでしょうか？
Ａ…この事件は、床をじゅうたんからコルク床に改修する工事でトルエンを含む接着剤を使った結果、職員や児童など 100 名以上が体調不良を訴え、マスコミにも大きく取り上げられました。
使われた接着剤は建築基準法のＦ☆☆☆☆に適合しているＪＩＳ製品ですが、もともと建築基準法で規制している化学物質はホルムアルデヒドとクロルピリホスのみ。Ｆ☆☆☆☆はホルムアルデヒドの放散量が一定値以下であることを示しているだけで、トルエンなど他の化学物質については考慮されていません。ですからＦ☆☆☆☆の製品やＪＩＳの認定製品だからといって必ずしも安全とは限りません。シックハウスを引き起こす化学物質は様々だからです。

問題となった児童会館の室内。現在はタイルカーペットに改修され、化学物質のにおいもない

もっとも今回は、シックハウスを防ぐうえで重要な、適切な建材等の選択と施工管理を怠ったことが最大の原因。札幌市の公共建築物シックハウス対策指針では、新築や改修などを行った時、①建材等は受け入れ検査を行い、適性かつ安全であることを確認する②ホルムアルデヒドやトルエンなどＶＯＣ６物質の濃度測定を行う―などを定めていましたが、市の担当者の勘違いや解釈の違いなどでいずれも行われていなかったのです。
きちんと使用建材をチェックしていれば防ぐことができた可能性は高いですし、室内ＶＯＣ測定をしていれば多く人が健康を害することもなかったでしょう。

●編●集●後●記●♠北海道は例年、ゴールデンウィークに桜が見頃となりますが、今年は４月末になっても気温が上がらず、開花も遅れました。こちらは春にならないと住宅市場も動かないだ
けに、桜の開花は早ければ早いほどいいんですが…。
（佐野）♣事業仕分け第２弾では、住宅金融支援機構やベターリビングなど、住宅業界に馴染みのある法人も対象になりました。ムダな事業を切るのはいいのですが、勢い余って必要な事業まで切らないよう、お願いしたいものです。（水越）■本社 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 9 - 1 7 TEL(0166)61-9151 FAX(0166)61-2044■旭川第一工場 〒 071-1248 上 川 郡 鷹 栖 町 ８ 線 西 ２ 号 TEL(0166)87-4442 FAX(0166)87-4888■旭川第二工場 〒 070-0014 旭 川 市 新 星 町 5 1 4 番 地 １ TEL(0166)21-7080 FAX(0166)21-7080■札 幌 支 店 〒 003-0869 札 幌 市 白 石 区 川 下 2 1 2 7 番 地 4 TEL(011)875-3966 FAX(011)875-3971■外断熱事業部 〒 003-0869 札 幌 市 白 石 区 川 下 2 1 2 7 番 地 4 TEL(011)875-3969 FAX(011)871-3502■ウレタン事業部札幌事務所 〒 003-0869 札 幌 市 白 石 区 川 下 2 1 2 7 番 地 4 TEL(011)875-3972 FAX(011)875-3974■旭 川 支 店 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 9 - 1 7 TEL(0166)62-7575 FAX(0166)61-1715■帯 広 支 店 〒 080-2460 帯 広 市 西 2 0 条 北 2 丁 目 2 7 - 1 0 TEL(0155)41-4101 FAX(0155)41-4105■釧 路 支 店 〒 088-0621 釧 路 郡 釧 路 町 桂 木 5 丁 目 1 5 TEL(0154)36-1790 FAX(0154)36-1844■北 見 支 店 〒 099-0878 北 見 市 東 相 内 町 1 7 4 番 地 1 6 TEL(0157)36-3557 FAX(0157)36-3433■北 関 東 支 店 〒 362-0047 埼 玉 県 上 尾 市 今 泉 １ 丁 目 2 7 - 4 TEL(048)783-1666 FAX(048)783-1667■千 葉 支 店 〒 262-0011 千葉県千葉市花見川区三角町 16 番 2 TEL(043)258-4065 FAX(043)258-4025■宇 都 宮 支 店 〒 321-0932 栃 木 県 宇 都 宮 市 平 松 本 町 3 6 2 - 6 TEL(028)636-1266 FAX(028)636-2675■平 塚 支 店 〒 254-0018 神奈川県平塚市東真土 4 丁目 2 - 69 TEL(0463)54-6484 FAX(0463)54-2430■水 戸 支 店 〒 310-0841 茨城県水戸市酒門町字西割 4312 - 3 TEL(029)248-6761 FAX(029)248-6762■ウレタン事業部東京支店 〒 351-0002 埼 玉 県 朝 霞 市 下 内 間 木 3 0 1 番 地 TEL(048)458-1455 FAX(048)456-3877■ ダンネツ信州 〒 399-0033 長 野 県 松 本 市 大 字 笹 賀 5 1 3 0 - 1 TEL(0263)26-0811 FAX(0263)26-1016●平成 22 年５月１日発行

通巻 68 号

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