住 宅

地盤の話、誰がしますか？
家 を 建 てる 際 、地 盤 の 調 査 結 果 を
建 物 の 基 礎 設 計に反 映させる業 務 は、
設 計 者 が 責 任 を 持って 行 わ な け れ ば なりま せ ん 。
これ は 、建 築 士 法 で も「 設 計 者 が 行う設 計 行 為 の 一 部 」として
位 置 付 けら れ て い ます 。
より快 適 で 意 匠 性 の 高 い 住 宅 が 求 めら れる 現 在 、
地 盤 の 話 も 設 計 者 が お 客 さまに話 さ な け れ ば なりま せ ん 。

ご不明点については、越智産業までお問い合わせ下さい。

お問い合わせは■ 本社 〒810 - 0071 福岡県福岡市中央区那の津 3 丁目12 - 20

TEL.092 -711- 9714 FAX.092-235- 9720
ホームページ http://www.ochisangyo.co.jp/●カタログ記載内容／ 2021 年 10月現在 ●本カタログに記載しております内容は予告なく変更される場合があります。

地盤情報サービス

非住宅

OCHI 地盤サポートは地盤調査

地盤調査・補強対策・保険対応をトータルサポートで提供いたします。
複数の協力会社へ
見積り依頼

解析・判定

複数の協力会社
から見積り提出

調 査
地形を元に、地盤の強さを条件に合う最適な工法を調査いたします。

ご提案します。

保険対応

住宅会社へ
見積り提出

地盤補強工事が必要な場合、保険対応補強工事の選択肢拡大！

協力地盤会社

専門家が、立地条件や補強工事

A社

B社

１

傾斜角による免責なし！

2

擁壁も対象です！

POINT

POINT

3

住宅会社

POINT

在住ビジネス 地盤会社

C社

調査実施日の翌営業日中に速報配信！

自動的に複数社・複数工法の見積りを提供！

被保険者は三者！

万が一の不同沈下の際も安心！

様々な工法を選択できるのも『OCHI 地盤サポート』の強みです！
一 般 工 法 一般的に使用されている工法です。
残土料でる

表層地盤改良浅層混合処理工法

残土料

でる

柱状地盤改良深層混合処理工法
杭径：

残土料

600（500〜800）

なし

小口径鋼管
回転圧入工法小口径鋼管杭状地盤補強
杭径： 101.6〜139.8 が主流※残土量「なし」の場合であっても、施工状況により残土が発生する場合がございます。

残土料 なし残土料 ほとんどでない

残土料 でる なし

残土料 なし残土料 なし環境パイルS工法

ピュアパイル工法

エコジオ工 法RES - P 工法

CPP 工 法木材を用いた複合
地盤補強工法セメントミルク置換
杭状地盤補強工法

砕石を用いた複合地盤補強工法

細径鋼管を用いた複合地盤補強工法

先端翼付き鋼管杭状
地盤補強工法杭径： 120,140

杭径：200 程度

杭径：320,420

杭径：48.6

杭径：48.6

住宅 地盤サポート

充実の地盤補償特徴

調査・地盤補強工事はもちろんワイドカバーの地盤補償やその他サポートメニューもご用意しています。

POINT１

万が一の事故・賠償責任発生時に適切な賠償対応が可能な仕組みをご用意しております。

傾斜角による免責なし！

POINT2

不同沈下の傾斜角による免責はありません。

※擁壁自体の補償を行うものではありません。

在住ビジネス 地盤会社

被保険者は三者！

住宅会社（地盤業務発注者）、地盤会社、在住ビジネスの三者が補償対象です。

■ 補償制度のしくみ① 対象建物の修復作業② 対象地盤の修復作業※1事故につき※1事故につき（上限）

住宅会社

対象地盤には既存の擁壁も含まれます。

■ 補償の範囲/ 支払い限度額

5,000万円

POINT3擁壁も対象です！

2,000万円（上限）

被保険者グループ

地盤沈下が原因で建物損壊が発生

修復費用等
賠償請求
保険金で賠償実施

住宅会社

お客様

①、② 合計で《さらに別枠で》◆事故現場保存費用
事故原因究明費用

サービス料金とおトクな割引について

料金一覧
地盤情報サービス
地盤調査のみ※調査はＳＷＳ試験（ 5ポイント）※調査方法はＳＷＳ試験になります。

価格（税別）

60,000 円※瑕疵保険利用割引 適用

瑕疵保険とセットでおトク割

55,000 円

ＯＣＨＩ地盤サポート

瑕疵保険とき セットでオトク割

割引

30,000 円

20 年タイプ
20 年タイプオトク無料※表面派探査も地盤会社ビイックにて行っております。
調査料：60,000 円（税別）（保証別途）です。詳細は越智産業までお問い合わせください。

お施主様
向け

◆訴訟対応費用（上限）※1事故につき200万円

1,000万円

保険契約の締結

保険期間
工事期間

在住ビジネス

引渡日から20 年間

地盤会社

大手損害保険会社

年会費・入会費無料

商品項目

調査+保険対応セット

5,000万円

通常60,000円の所55,000円！

越智産業経由で住宅あんしん保証「あんしん住宅瑕疵保険（新築）」を申し込んだ物件に対し、地盤調査（20 年補償付き）の割引を適用します。

無ー料
ビス

地盤補強工事発生リスクレポート＆概算見積もり

地盤情報サービスサ❶ 地形分類判別❷ 地形の特徴

地形毎に異なる地盤の特徴や、どのような性質の土が堆積しているのか把握することができます。

各地形がどのような場所に形成されるのか、各地形のそれぞれの特徴をご紹介します。

❸ 液状化・活断層分類判別 ❹ 近隣の地盤データ診断
ハザードマップを調べることにより過去の液状化の状況や近隣の活断層を表示。

建 築 地 と 同 一 地 形に あ る 近 隣 のＳＷＳデー タとボーリングデータです。

❺ 地盤補強工事発生のリスク
地形分類や過去の実績及び近隣データ、地盤会社へのヒアリングをもとに補強工事発生リスクを推測いたします。

地盤レポートをお客様毎の個別対応でご提出いたします。

不同沈下上乗せ特約

あんしん住宅瑕疵保険では不同沈下事故を補償します。

国土交通省の指定保険法人である
住宅あんしん保証「あんしん住宅瑕疵保険」の特約。
地盤から建物まで一体の保険を実現できます。
●瑕疵保険の支払限度額が 5000万円まで拡大
POINT ●引き渡しから10 年の保険対応

しかも不同沈下上乗せ特約の付帯で戸建住宅の場合支払限度額5,000万円

免責金額10 万円

新築向け瑕疵保険 とセットで（オプションで付帯できる特約）

敷地調査 + 役所調査
調査受付から報告書作成までワンストップでサポートします。

POINT●ご希望のお日にちにアジャストメント●ハイクオリティーな報告書納品●建築士によるダブルチェック

沈下修正工事

既存住宅向けさまざまな原因から傾いてしまった建物を、もとの状態に沈下修正します。
＜工法例＞●アンダーピニング工法●薬液注入工法●土台上げ工法●耐圧板工法●鋼管杭圧入工法など

非住宅 地盤サポート

地盤補償

非住宅物件も構造種別・建物用途問わず充実・安心の賠償体制。

全部
OK

補償対象

「事務所」も「学校」も「倉庫」も構造種別・建物用途問わず地盤の不同沈下による建物修復費用を補償対応します。

高さ16m 以下、地 上 4 階以下の建物なら、構造種別・建物用途問わず不同沈下による構造種別問わず！

RC造も木造も基礎、地下室、付属設備および増改築部分も含まれます。
将来的な転売にも対応します。

学校も① 対象建物の修復作業② 対象地盤の修復作業

5,000万円

2,000万円※1事故につき― 地 盤 調 査 ― ※1

SWS試験 ※220年

ボーリング調査※3¥30,000（税抜）/ 1物件※1 必要地耐力が 50kN/ ㎡を越える建物について、ボーリング調査を選択するケースが多くなります。 ※2 原則調査箇所は 5 箇所とし、調査位置は計画建物配置の四隅と中央で実施いたします。
※2 調査位置は計画建物配置の四隅より原則半径 1.0ｍ以内で測定できるものといたします。 ※3 現場状況・測定深度・地域によって金額が異なりますので、別途御見積いたします。
※4 [ 建築する建物：建物高さ16ｍ以下・地上 4 階以下 ] の物件が対象となります。

■《SWS試験》調査箇所の追加が必要なケース（一例）

・基本の5箇所の調査で判定が困難な大型建物は、調査箇所を追加する必要がございます。

②●

基本調査にてＯＫ

引渡日から1,000 万円

（上限）

20年間

OCHI 地盤サポートなら物件・地盤データに適した様々な工法のご提案が可能です。

オス スメ

環境パイル工法

ー木材で支える地盤補強工法ー

・音が静か
・残土がでにくい
・腐食しない長期耐久性
・間伐材の使用でCO2削減に貢献
・短工期・ローコスト

建築面積：470.00㎡
階数：2階建用途：事務所¥450,000

15.0ｍ以上●

特殊な形状

別途御見積をいたします。

※ボーリング調査費用に関しての参考例となります。
建築面積・構造種別等により、調査方法や調査箇所は設計者の指示により決定します。

《 追加ポイント 》◆訴訟対応費用

工事期間※測定深度10 ｍの場合③〜15.0ｍ未満（長手方向）《保険期間》

調査ポイント3箇所⑤④■《ボーリング調査》調査費用参考例② 調査箇所 要相談《さらに別枠で》◆事故現場保存費用
事故原因究明費用

環境パイル工法は、メリットがたくさん！

¥150,000〜（税抜）/ 1ポイント①5,000万円

工法¥30,000（税抜）/ 1物件（5 ポイント）① 5箇所測定①、② 合計で※1事故につき非住宅木質化にご提案― 保 険 対 応 ― ※4

病院

200 万円（上限）

地盤補強工事

基本調査内容及び追加ポイントについて

工場

飲食店

■ 補償の範囲/ 支払い限度額（上限）

工場も学校建物修復費用を補償。

※1事故につき建 物用途問わず！

事務所¥5,000(税抜) /1ポイント

参考例と一致しない場合がございますのでご了承下さい。

環境パイル工法は持続可能な開発目標 (SDGs) を支援しています

協力会社：高原木材株式会社