CORPORATE PROFILEごあいさつ管財（物流インフラの開発・運営）から還財（地域社会への貢献）へ

ＳＧリアルティはＳＧホールディングスグループの一員として、グループのCRE（CorporateReal Estate：企業不動産）戦略を積極的に推進する目的で2007年8月に設立し、2008年3月より本格的に事業を開始しました。
当社は、ＳＧホールディングスグループがコアビジネスとするデリバリー事業（各種輸送サービス）並びにロジスティクス事業（各種物流サービス）のインフラである物流施設をはじめとする事業用不動産の所有、管理からスタートし、外部向け物流施設の開発やマネジメントにその事業領域を拡大させてまいりました。
今後も、物流インフラを不動産という側面からサポートし、運輸・物流業界のリーディングカンパニーグループだからこそ創ることができる利用価値の高い物流施設の開発を推進し、運輸・物流における長年の経験やノウハウを活かした最適なマネジメントを目指します。
私たちは、物流施設という社会のインフラの開発・運営を通じて、地域社会の発展に貢献してまいります。

SGリアルティ株式会社代表取締役社長

橋本 譲

会社概要

企業データ
商NameCorporate Data号

2024年 4月現在

ＳＧリアルティ株式会社
SGREALTY CO.,LTD.

代表取締役社長

橋本 譲（はしもと資金200億円（資本準備金200億円）

主ＳＧホールディングス株式会社（100％）

容不動産の賃貸・管理に関する事業、不動産戦略の企画立案

President

本Capital

株

Stockholder

事業内Business contentゆずる）

YUZURU HASHIMOTO

20 billion yen

SG Holdings Co., Ltd.

Real estate leasing and management business, real estate strategy planning

物流・商業施設および住宅等の企画、開発および販売に関する業務

Business related to planning, development and sales of logistics, commercial
facilities and housing, etc.

免License

許宅地建物取引業者免許

国土交通大臣免許（2）第8183号

一級建築士事務所登録

東京都知事登録第57158号

Residential land and building trader license, Minister of Land, Infrastructure,Transport and Tourism license (2) No. 8183
First-class architect oﬃce registration Tokyo Governor registration No. 57158

第二種金融商品取引業登録

関東財務局（金商）第2702号

Type 2 Financial Instruments Business Registration Kanto Finance Bureau (Kinsho)
No. 2702

設

立日

2007年8月21日

社

京都府京都市南区上鳥羽角田町68番地

部

東京都江東区新砂1丁目8-10

数

167名（出向者含む）

Established本東Head oﬃce

京本Tokyo oﬃce

社

員

Number of employees

役員一覧

August 21, 2007

68 Kamitobatsunoda-cho, Minami-ku, Kyoto-shi, Kyoto, Japan

167 peopleOﬃcer代表取締役社長橋本 譲取President

YUZURU HASHIMOTO

締役

小林 香織

締役

川中子 勝浩締役

名畑 伸晃

社 外 監 査 役

山田 義孝

監 査 役

阿部 清彦

執 行 役 員中田 直政

取取DirectorDirector
Director

Outside Audit & Supervisory Board Member
Audit & Supervisory Board Member
Executive Oﬃcer

SGHビル新砂3階

1-8-10 Shinsuna, Koto-ku, Tokyo, JapanKAORI KOBAYASHIKATSUHIRO KAWANAGONOBUAKI NABATAYOSHITAKA YAMADAKIYOHIKO ABENAOMASA NAKATA

事業概要①

Our Mission & Values
物流という社会インフラを担うSG ホールディングスグループを不動産から支え、物流を中心とした不動産会社として社会に価値を提供し続ける

不動産開発 〜つくる〜

不動産賃貸 〜つなげる〜

様々な規模の物流施設のほかに、ホテル、レジデンス、商業施設などの不動産開発を行っています。土地の選定や仕入れ、その後の建築〜竣工まで一貫したコンストラクションマネジメント業務を行うことで、ニーズにあった施設をつくりだしています。

自社で開発した物流施設などについてテナントリーシングを行っています。物流業界全体やテナント個々のニーズをとらえ、施設とお客様をつなぐ役目を担っています。

資産活用 〜いかす〜

不動産管理 〜ささえる〜

自社所有物件および SG ホールディングスグループが保有する不動産等について、売却・転用・建替え等、個々の不動産をいかす最適な資産活用を提案しています。

自社開発した物件はもちろん、全国約 900 施 設におよぶグループ不動産の管理及びサポートを行っています。最適な管理・運営を行うことで、不動産をハード（建物）とソフト（運営環境）の両面からささえています。

事業概要②

不動産開発事業

不動産賃貸事業

マルチテナント対応の大型物流施設や、BTS 型物流施設等を中心に様々な不動産開発を行っています。

不動産管理事業

資産活用事業

全国各地の様々なタイプの施設において、その個々に最適な管理･運営を行っています。

不動産サイクルプロジェクトコンサルティング

● 用地探索〜

用地取得

● 設計

売却、建て替え、コンバージョンなど、一つ一つの不動産に見合った最適な資産活用を行っています。
● 建築工事● 建物竣工● リーシング● 物件運営● 施工管理● 物件売却〜● テナント入居

新規投資

基本計画策定業務
設計施工監修業務

プロパティ
マネジメント（PM）

開業前 PM 業務
PM 業務

リーシング
マネジメント

テナントリーシング業務

ビルマネジメント（BM）
アセット
マネジメント（AM）

物流施設を中心に全国約 300 の物件を所有しています。自社でリーシング 活 動も 行 うことで 、施 設とお 客 様 を 繋 げ、お客様の事業展開を支えています。

ビルメンテナンス計画業務
ビルメンテナンス業務
分析業務

運用方針策定業務

出口戦略策定業務

事 業 拠 点一覧

事業拠点および管理資産の一覧

全国の管理施設総数

SGリアルティは京都に本 社を置き、東京本部をはじめ佐川急便の主要支店を中心に人員を配置し、全国ネットワークを形成しています。
当社は、佐川急便を中核とするSGホールディングスグループの不動産施設を、管理・運営しています。

71管理施設数

名古屋営業所

管理施設数

114

56

仙台営業所

愛知県小牧市三ツ渕惣作1350
TEL（ 0568）77-7366

管理施設数

855

仙台市宮城野区扇町7丁目5番3号
TEL（ 022）259-2341

本社

管理施設数

450

東京営業所

福岡営業所

東京都江東区新砂1丁目8番10号
SG Hビル新砂 3階
TEL（ 03）6834-2500

福岡市東区箱崎ふ頭4丁目12番5号
TEL（092）631-5293

東京本部
管理施設数

32

京都営業所
管理施設数

132

京都市南区上鳥羽角田町68番地
TEL（ 075）692-2304

大阪営業所

大阪市此花区島屋4丁目4番51号
TEL（ 06）6460-1290

2024年4月現在

アクセスマップ

八条通り
九条通り

十条駅

水道局

お客様専用駐車場

至大阪

南砂町駅

本社

佐川東京
ロジスティクスセンター

Xフロンティア®

東京本部

駅
羽口
上鳥久世橋通り

1番出口

明治通りロジスティクス
上鳥羽営業所

永代通り
江東運転免許試験場

烏丸通り

SG ホールディングス
佐川グローバル・佐川急便

東京メトロ東西線

十条通り

油小路通り

消防署

SG システム

JR京都駅

丸八通り

大宮通り

国道一号線

近鉄京都線

名神高速道路IC
本 京都南社〒601-8104 京都府京都市南区上鳥羽角田町68番地
Tel：075-692-2304 Fax：075-682-2594

東京本部〒136-0075 東京都江東区新砂1丁目8-10 ＳＧＨビル新砂 3階

電車でお越しの場合

JR 京都駅 八条口（南側タクシー乗り場）
よりタクシーにて10分
近畿日本鉄道 京都線 十条駅より徒歩10分

電車でお越しの場合

東京メ
トロ 東西線 南砂町駅 1番出口より徒歩8分
東京メ
トロ 東西線 東陽町駅 3番出口より徒歩12分

Tel：03-6834-2500 Fax：03-6834-2551

管 理 資 産 の 一 覧１Xフロンティア®

SGリアルティ和光

物件概要

物件概要

所 在 地

東京都江東区新砂3丁目2番9号
敷地面積 74,295.98m2（約22,474.53坪）
用途地域 工業専用地域／工業地域
構造・規模 S造 地上7階

建築面積
延床面積
有効天井高
床 形 式
竣 工 年月所 在 地
交通

44,447.46m（約13,445.35坪）
171,314.23m2（約51,822.55坪）
5.5ｍ以上（梁下）
高床式
2020年1月

埼玉県和光市新倉5丁目
東京外環自動車道
和光北IC 約0.4㎞
東京メトロ 有楽町線
和光市駅 約1.7㎞
敷地面積 27,300.84m2（8,258.50坪）

2

SGリアルティ柏 A棟・B棟

SGリアルティ舞洲

物件概要

物件概要

所 在 地
交通手段
敷地面積
＜建 物＞
延床面積
構造・規模
駐車台数
竣 工 年月

千葉県柏市新十余二
常磐道「柏IC」
より約0.6km
2103,734.90m（31,379.81坪）
A棟2130,757.62m（39,554.18坪）
倉庫部分：柱ＲＣ造・梁Ｓ造
ランプ部分：Ｓ造 地上5階
乗用車286台 大型車28台
2012年6月

＜建 物＞
延床面積
構造・規模
駐車台数
竣 工 年月B棟
2116,391.05m（35,208.29坪）
倉庫部分：柱ＲＣ造・梁Ｓ造
ランプ部分：Ｓ造 地上5階
乗用車284台 大型車30台
2013年10月

所 在 地
交通手段

大阪府大阪市此花区北港白津
阪神高速5号湾岸線｢北港西IC｣より約1.7kｍ
敷地面積 30,424.43m2（9,203.39坪）

延床面積

64,590.07m2（19,538.49坪）
構造・規模 S造 5階建
駐車台数 普通車202台 大型車10台
竣 工 年月 2018年2月

延床面積111,734.32m2（約33,799.63坪）
構造・規模 Ｓ造・CFT造 地上6階
駐車台数 乗用車335台 大型車56台
竣 工 年月 2014年5月

CO 2を排出しない太陽光発電の推進
再生可能エネルギー事業
全 国 各地に保 有 する大 規 模 な配 送 拠 点や 物 流 セン
ターの屋根を活用して再生可能エネルギー事業（太陽光 発 電 ）に参入 。環 境 負荷の 低 減 および自然 エ ネル
ギーの普及に貢献しています。

再生可能エネルギー事業
太陽光発電設備の概要
発電拠点施設：100
発電規模：24.9MW
設置面積：約203,000㎡
パネル枚数：141,000枚

年間総発電 量2 , 870万kWh 超は約6 , 5 0 0 世帯 分の年間電力消費量に相当します。
同規 模の電力を自然エネルギー以外で発電した場 合のCO 2排出量は13,700tと想定しています。

2021年 8 月稼働の 100 件目の施設「SGリアルティ東大阪」。
860kW の発電を行い、施設内に電力を供給しています。

管 理 資 産 の 一 覧２

SGリアルティ勝島 A棟SGリアルティ久喜Ⅱ

物件概要
所 在 地
交通手段

東京都品川区勝島
首都高速1号羽田線「勝島IC」
より約0.1km
2
敷地面積 16,239.42m（4,912.43坪）※B棟の敷地含む

物件概要
延床面積
構造・規模
駐車台数
竣 工 年月60,163.17m（18,199.35坪）
RC造 地上8階 地下1階
202台（大型車等含む）
1990年3月
2

所 在 地
交通手段

埼玉県久喜市下早見大
東北自動車道「久喜IC」
より約1.5km2
敷地面積 22,293.77m（6,743.86坪）

佐川急便 川口営業所

SGリアルティ柏Ｋ

物件概要

物件概要

所 在 地
交通手段

埼玉県八潮市八條
東京外環自動車道「三郷IC」
より約3.2km
2
敷地面積 17,432.70m（5,273.39坪）
2
延床面積 5,118.29m（1,548.28坪）
構造・規模 Ｓ造 平屋建

降場 営業車8台 大型車6台
積込場 営業車49台 大型車36台
宅配ホーム 44台（2列縦列）
乗用車126台 営業車50台
2009年11月

接車台数
駐車台数
竣 工 年月

所 在 地
交通手段
敷地面積

千葉県柏市十余二常磐自動車道「柏IC」
より
約3.8km
216,304.77m（4,932.19坪）

延床面積
構造・規模
駐車台数
竣 工 年月282,283.69m（24,890.82坪）
SRC造 地上8階 塔屋1階
普通車・2t車209台（屋上）他
2005年3月

延床面積
構造・規模
駐車台数
竣 工 年月217,540.91m（5,306.91坪）
鉄骨造地上2階建467台
2014年9月

DBJ Ｇreen Building 認証を取得
ＳＧリアルティが手 掛けた物流 施 設は株式会社日本政 策 投資銀行によるＤＢＪ Ｇreen Building認証（ロジスティクス版）で最高ランクの「５つ星／ﬁve stars」をはじめ、「 環境・社会への配慮」がなされた物流施設として、数多く認定されています。

国内トップクラスの卓越した「環境・社会への配慮」がなされた物流施設『５つ星／ ﬁve stars』

からくさホテルグランデ
新大阪タワー
物件概要
所 在 地
交通手段
敷地面積
延床面積
構造・規模
竣 工 年月

大阪市淀川区宮原3-3-24
JR/大阪メトロ御堂筋線
新大阪駅4番出口から徒歩約5分
22,080.24m（629.27坪）
2
18,520.15m（5,602.34坪）
鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリー
ト造）
・地下1階、地上24階建
2019年8月

SGリアルティ和光
SGリアルティ柏A棟
SGリアルティ舞洲

SGリアルティ東松山
SGリアルティ柏B棟
SGリアルティ横浜

極めて優れた「環境・社会への配慮」がなされた物流施設『４つ星／ four stars』
佐川急便 福岡営業所
非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされた物流施設『３つ星／ three stars』
SGリアルティ糟屋CSR

ＳＧリアルティの推進するSSVN の活動

SDGs

Sustainability

SDGs（Sustainable Development Goals：
持続可能な開発目標）に対して、その理念に共感し、事業による社会貢献活動を通じて、SDGs の達成に向けて積極的に取り組みます。

私たちは持続可能な社会の実現を目指して、新しい「環境」「社会」「ガバナンス」を創造します。

重要課題
安心・安全なサービスの提供

環境に配慮した事業推進

関連するSDGs

取り組みテーマ■ 労働安全の確保■ 品質保持環境 / Environment
自然環境に配慮する様々な施策に取り組みます。

■ 品質● 太陽光発電システムの導入■ 気候変動● 環境保全活動の推進■ 資源循環■ 自然との共生

個性・多様性を尊重した組織づくり■ 労働者権利の尊重

地域社会への貢献■ 地域社会の持続性■ 職場環境の整備■ 雇用の創出■ 次世代に向けた教育の推進● LED 照明の導入

社会 / Society
職場環境の整備や地域社会との相互発展に取り組みます。
● 施設運営における地域コミュニティの活性化● 保有施設発着の路線バス誘致による社会インフラへの貢献

企業統治 / Governance
経営の管理体制が健全かつ透明性を確保します。
● 法令の遵守と社会規範を尊重する良識ある行動

Various チャレンジ

Next チャレンジ

認証取得することで施設毎に取り組んでいきます。

事業を通して新たな取り組みへの挑戦を『持続』していきます。

『環境×物流施設』をテーマに社会科見学会を実施

ゼロ・エネルギー・ビルディングの実現

私たちは、次世代を担う子供たちへの教育支援および周辺地域とのコミュニケーション推進を目的として当社が開発した環境・防災対応型の最先端大型物流施設「SGリアルティ和光」にてSGホールディングスグループのご家族を対象とした社会科見学会を実施しました。子供たちの日常と社会インフラを繋げることを意識し、入居されているテナント様と一緒にオリジナルの教育支援活動が実現しました。

SGリアルティが2018
年 2 月 に 開 発したSG
リアル ティ和 光（マルチ テ ナ ント 型 物 流 施設）では、環境負荷低減を目標に掲げ、以下の徹底した３つの取り組みにより、大 型物流 施設で 初 の ゼ ロ・エ ネ ル
ギ ー・ビ ル ディングを実現しました。

1 省エネ技術

2 蓄エネ技術

3 創エネ技術その 他 の取り組 み

働き方改革関連
NO残業デー（月4日実施）

テレワーク勤務

SGリアルティでは CSRとワークライフバランス

SGリアルティでは多様な働き方の実現を目指し、の 観 点 から、18:30 には オフィスの 消灯をする

テレワークを推進しています。具体的には、従業員「エコ NO 残業デー」を月2 回設定しています。のライフスタイル に合 わせた 働き方として 在 宅

また、課別に 2日間 NO 残業デーも設定しており、勤務制度を確立し、利用を推奨しています。

合計で月4 回 NO 残業デーを設定することとなって

ま た、外 出 時 の サ テ ラ イトオフィス 活 用 など、います。

効率的な働き方を支援しています。

エコNO 残業デーは東京本部一斉に実施されるため「皇居ラン」を実施し、健康増進活動をしています。

時差出勤の導入

わくわくダイバーシティプロジェクト

イクボス宣言通勤ラッシュ忌避を目的として、女性活躍・シニア雇用・LGBT

育児をする従業員に理解がある

8 時 〜10 時 の 範 囲 内 で 始 業などダイバ ーシ ティに 関 わ る

上司、それがイクボスです。

時間が 変 更できる制度を運 用施策検討および実施する SGH会 社として子 育 て世 代を応 援しています。

グループ横断プロジェクトです。

するた め、上 司 が 子 育 てへ の理解を示し手助けをする風土があります。

健康増進活動血圧計設置

縄跳びサークル（不定期開催）皇居ラン（月1回程度）

社員の日々の健康管理のため、隙間時間を利用した 効率的な

エコ NO 残 業デー に参 加 希望

気づいた時に測 定できるようエクササイズとしてお昼休みに者 が 集 まり、皇 居 のまわりをに休 憩 室には 血 圧 計を常 設

5 分程度縄跳びをするサークル

ランニングまたはウォーキングしています。

です。

します。部署を超えた交流が生まれる場にもなっています。

消費カロリー掲示ウォーキングプログラム（希望者）

階段に消費カロリーを掲示することで、階段利用で健康保険組合が中心となり、個人で歩数を競います。の消費カロリーを確認できます。

総歩数で日本各地を巡るバーチャル旅行が楽しめる

日々の小さな積み重ねによる健 康増進への意識プログラムです。

醸成をしています。

グル ープ 会 社

ＳＧリアルティは、佐川急便を中核とする
ＳＧホールディングスグループの一員です。
SGリアルティ
主にグループのコア事業である物流関連

2014 年にグループに加わったスリランカ最大 手 のフレ イトフォ
ワーダー。世界 29 の国・地域（2021年3月末 現 在）にて 事 業を展開しています。

を展開しています。

ス

車 両 整 備・車 両 販
売・ボディ販売事業を展開しています。

リバ
デリー事

物流を中心としたシステムソリューションおよびファイナンスサービスの提供、SGホールディン
グスグループに対するシェアードサービスの提供を行っています。

SGフィルダー
主に物流拠点における人材派遣・人材紹介・アウトソーシング事業を行っています。

業
ヌーヴェルゴルフ倶楽部

佐川ヒューモニー
電 報、生 花 販 売 に 加え、2022 年から「サステナブル」な商品を取扱うギフトサイトを運営しています。

SGシステム事業

SG ホールディングスグループは、「宅配便」にとどまらないあらゆるお客さまの物流ニーズにお応えするため、「デリバリー事 業」「ロジスティクス事 業」「不 動 産 事 業」、物 流 機 能を支える「その他の事業」という幅広い事業領域で活動しており、グループのリソースを有機的に融合し最適なソリューションの提供を実現しています。

百貨 店・大 規 模 小 売店向
けの納品代行や店内配送から、施設管理までを一括で請け負うなど幅広いサービスを提供しています。

SGムービング業

SGモータース

ワールドサプライ

移 転・引 越、設 置 輸 送、家電リサイクル収集運搬等、「輸 送＋α」の 付 加価値を提供しています。

業

佐川アドバンス
保険 販売、燃料販売、施設運営、商品や旅行・イベ ントサービスの企 画販 売事業などを行っています。

他の物流コンサルティングやプラットフォーム物流、オーダーメイド物流、輸送チャーターなど、3PL 事業を展開しています。

物流不動産を主な対象として、投 資運 用事業を行っています。の佐川グローバル
ロジスティクス事

SGアセットマックス

賃貸・管理・開発事業

不 動産事

ロジス
ティ
ク

国際 物流・国際輸送から、物流倉庫業務、国内輸送までSGホー
ルディングスグループの国内外の物流ネットワークで国際一貫輸送を実現し、グローバルなトータルロジスティクスをご提供します。

不動産を対象にして、そSGH
グローバル・ジャパン

EXPOLANKA
HOLDINGS

佐川急便
グループの中核会社として、約 3 万 人 のセールスドライバーを軸に、飛脚宅配便をはじめ物流のトータルソリューションを提供しています。

佐川林業
高知県内・徳島県内に所有する計 7カ所（812.59 ha）の森林の 育 成・保 全・管 理を行っています。

千葉県大 網白里市にあるビギナーからベテランまで幅広く楽しんでいただけるゴルフ場です。企業理念

ＳＧホールディングスグループ 企業理念
「 信 頼 、 創 造 、 挑 戦 」
ＳＧホールディングスグループは一．お客さまと社会の信頼に応え 共に成長します
一．新しい価値を創造し 社会の発展に貢献します
一．常に挑戦を続け あらゆる可能性を追求します

ＳＧホールディングスグループ 長期ビジョン

私たちは、持続可能な社会の実現を目指し、すべてのステークホルダーと共に、未来につながる新しい物流の創造を通じて、新たな価値を創出し、新たな成長ストーリーを歩み続けます。

ＳＧホールディングスグループ 行動憲章
■ 社会の信頼と共感を得るための宣言

ＳＧホールディングスグループは、公正な競争を通じて付加価値を創出し、経済社会の発展を担うとともに、広く社会にとって有用な企業を目指します。そのためＳＧホールディングスグループのすべての役員及び従業員は、いかなるときでも一致団結して、ステークホルダー経営に徹し、国の内外において、人権を尊重し、関係法令、国際ルール及びその精神を遵守しつつ、持続可能な社会の創造に向けて、次の８原則と経営姿勢に基づき、高い倫理観をもって社会的責任を果たします。
お客さまの期待とともに

1. 私たちは、有用で利便性に優れた商品を開発、提供し、サービスレベルの持続的な向上を目指すことにより、満足と信頼を獲得します。

従業員の期待とともに

2. 私たちは、従業員の多様性、人格、個性を尊重するとともに、安全で働きやすい職場づくりに努め、ゆとりと豊かさの実現を目指します。

地域社会の期待とともに

3. 私たちは、安全と環境への取り組みは当社グループの存在と活動に必須の要件として、主体的に行動します。
4. 私たちは、「良き企業市民」として、積極的に社会貢献活動を行います。
5. 私たちは、国際的な事業活動においては、各国・地域の法律の遵守、人権を含む各種の国際規範の尊重はもとより、文化や慣習等、ステークホルダーに配慮した経営を行い、当該国・地域の発展に貢献します。

株主・取引先の期待とともに

6. 私たちは、株主はもとより、広く社会とのコミュニケーションを図り、企業情報を積極的かつ公正に開示します。また、個人情報・顧客情報をはじめとする各種情報の保護・管理を徹底します。
7. 私たちは、公正、透明、自由な競争並びに適正な取引を行います。また、政治、行政との健全かつ正常な関係を保ちます。
8. 私たちは、市民社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力及び団体とは断固として対決し、関係遮断を徹底します。

■ 経営姿勢

私たち経営者は、本憲章の精神の実現が自らの役割であることを認識し、率先垂範の上、グループ内にその徹底を図るとともに取引先にも実現を促します。また、様々なステークホルダーの期待に応える事業活動を推進し、実効性のある社内体制を確立します。
私たち経営者は、本憲章に反するような事態が発生したときには、自らが問題解決にあたる姿勢を内外に明らかにし、原因究明と再発防止に努めるとともに、社会への迅速かつ的確な情報の公開を行います。