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平成29年３月期

第２四半期決算短信○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ………………………………………………………………

3（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3（３）追加情報 ……………………………………………………………………………………………………………

3３．四半期財務諸表 …………………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………

4（２）四半期損益計算書 …………………………………………………………………………………………………

6

第２四半期累計期間 ………………………………………………………………………………………………

6（３）四半期キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………

7（４）四半期財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

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平成29年３月期

第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第２四半期累計期間の業績は、売上高2,527百万円（前年同期比50.7％減）、営業損失247百万円（前年同期は営業利益266百万円）、経常損失297百万円（前年同期は経常利益203百万円）、四半期純損失298百万円（前年同期は四半期純利益175百万円）となりました。
当第２四半期累計期間において、９月に竣工した「サンウッド桜上水」の引渡しを行いました。また、「ガーデンテラス白山」及び横浜のソリューション物件等の引渡しを完了し、売上計上しております。前年同期に比べ、不動産開発販売事業における竣工物件の売上規模縮小に加え、来期の竣工物件である「サンウッド代々木西参道」及び「サンウッド赤坂丹後町」等の販売に係る先行経費が発生し、販売費及び一般管理費は724百万円（前年同期比15.1％増）と増加したことにより、大幅な減収減益となりました。
売上総利益率は18.9％となり、前年同期比1.4ポイント上昇しました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
また、各セグメントのセグメント利益は、売上総利益ベースの数値であります。
Ⅰ 不動産開発販売事業主要セグメントである不動産開発販売事業は、売上高は1,826百万円（前年同期比60.6％減）、セグメント利益は297百万円（前年同期比62.0％減）となり、大幅な減収減益となりました。「サンウッド桜上水」の一部住戸、「ガーデンテラス白山」の全戸及び横浜のソリューション物件等を引渡し、売上計上しております。
Ⅱ リノベーション事業リノベーション事業は、売上高は526百万円（前年同期比47.9％増）、セグメント利益は53百万円（前年同期比39.0％増）となり、大幅な増収増益となりました。前期より戦略を変更し、販売可能在庫の積み増しを行ってきましたが、この戦略の甲斐もあり、販売状況は好調に推移しています。第２四半期累計期間としては売上高、利益は共に過去最高となりました。
Ⅲ その他リフォーム、仲介、賃貸等のその他に含まれる事業の売上高は174百万円（前年同期比24.2％増）、セグメント利益は125百万円（前年同期比68.2％増）となりました。開発前の事業用地及び一棟リノベーションの保有に伴う賃貸収入が寄与し、増収増益となりました。
（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産の状況（資産）当第２四半期会計期間末における資産合計は10,937百万円となり、前事業年度末に比べ209百万円増加しました。これは主に現金及び預金が167百万円減少したものの、不動産開発販売事業の仕入案件増加に伴い仕掛品が555百万円増加したことによるものであります。
（負債）当第２四半期会計期間末における負債合計は7,887百万円となり、前事業年度末に比べ669百万円増加しました。これは主に流動負債のその他に含まれる預り金が1,082百万円減少したものの、借入金が1,379百万円、買掛金が220百万円増加したことによるものであります。
（純資産）当第２四半期会計期間末における純資産合計は3,049百万円となり、前事業年度末に比べ459百万円減少しました。これは四半期純損失を計上したこと及び剰余金の配当によるものであります。また、自己株式を41百万円取得しております。これにより、自己資本比率は27.8％となり、前事業年度末比4.8ポイント減少しました。

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平成29年３月期

第２四半期決算短信②キャッシュ・フローの状況当第２四半期会計期間末における「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は1,267百万円となり、前事業年度末に比べ171百万円減少しました。
当第２四半期累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期累計期間において営業活動の結果使用した資金は1,367百万円（前年同期は1,267百万円の取得）となりました。
これは、仕掛品の増加及び預り金の減少により資金が減少したことが主な要因であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期累計期間において投資活動の結果取得した資金は１百万円（前年同期は４百万円の取得）となりました。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期累計期間において財務活動の結果取得した資金は1,194百万円（前年同期は1,132百万円の使用）となりました。
これは、長期借入れによる収入により資金が増加したことが主な要因であります。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明平成28年５月９日に「平成28年３月期決算短信」にて公表いたしました業績予想から修正は行っておりません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示該当事項はありません。
（３）追加情報（募集新株予約権（有償ストック・オプション）の発行）当社は、平成28年10月21日開催の当社取締役会において、会社法第236条、第238条及び第240条の規定に基づき、当社取締役及び従業員に対し、新株予約権を発行することを決議いたしました。内容につきましては、平成28年10月21日に別途開示いたしました「募集新株予約権（有償ストック・オプション）の発行に関するお知らせ」をご参照ください。

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平成29年３月期

第２四半期決算短信

３．四半期財務諸表（１）四半期貸借対照表（単位：千円）前事業年度(平成28年３月31日)資産の部流動資産現金及び預金営業未収入金販売用不動産仕掛品役員に対する短期貸付金その他流動資産合計固定資産有形固定資産建物及び構築物減価償却累計額建物及び構築物（純額）工具、器具及び備品減価償却累計額工具、器具及び備品（純額）土地有形固定資産合計無形固定資産投資その他の資産投資有価証券その他投資その他の資産合計固定資産合計資産合計- 4 -

当第２四半期会計期間(平成28年９月30日)

1,543,0416,4382,680,1655,810,25821,400192,04510,253,349

1,375,6095,2812,659,3506,365,87014,90051,95110,472,963

197,765△27,014170,75120,110△14,0056,104167,139343,9963,200

197,765△29,751168,01424,155△15,9248,231167,139343,3852,555

5,500121,761127,261474,45710,727,807

5,500112,858118,358464,29910,937,262

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第２四半期決算短信（単位：千円）前事業年度(平成28年３月31日)負債の部流動負債買掛金短期借入金1年内返済予定の長期借入金1年内償還予定の社債未払法人税等前受金引当金その他流動負債合計固定負債社債長期借入金引当金その他固定負債合計負債合計純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計新株予約権純資産合計負債純資産合計- 5 -

当第２四半期会計期間(平成28年９月30日)

387,2231,294,4001,082,00048,00028,96288,44345,2401,209,6164,183,885

607,857920,1983,110,83554,0006,488293,61647,627112,2425,152,865

30,0002,794,49089,085120,7303,034,3067,218,192－2,519,35594,639120,7752,734,7717,887,636

1,587,3171,433,183540,456△62,9133,498,04311,5723,509,61510,727,807

1,587,3171,433,183121,781△104,2283,038,05311,5723,049,62610,937,262

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平成29年３月期

第２四半期決算短信（２）四半期損益計算書（第２四半期累計期間）（単位：千円）前第２四半期累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年９月30日)売上高売上原価売上総利益販売費及び一般管理費営業利益又は営業損失（△）
営業外収益受取利息違約金収入その他営業外収益合計営業外費用支払利息資金調達費用社債利息その他営業外費用合計経常利益又は経常損失（△）
特別損失固定資産除却損特別損失合計税引前四半期純利益又は税引前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税法人税等合計四半期純利益又は四半期純損失（△）- 6 -当第２四半期累計期間(自 平成28年４月１日至 平成28年９月30日)

5,126,8194,230,759896,059629,528266,531

2,527,0332,050,354476,679724,365△247,685

6078161,2802,704

2364,3422,6167,195

45,77719,722311－65,811203,425

46,5259,80118812056,635△297,125

650650202,77527,70227,702175,072－－△297,1251,1451,145△298,270

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第２四半期決算短信（３）四半期キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年９月30日)

当第２四半期累計期間(自 平成28年４月１日至 平成28年９月30日)

202,7754,65010,085△60746,08819,722344,935△425,331311,864758,440△46,96650,05652,1481,327,862530△44,497△7,950△8,0361,267,909△297,1255,3017,941△23646,7139,8011,15720,815△555,611220,633205,173△1,082,089126,703△1,290,823236△48,053△6,151△22,515△1,367,307△106,000106,000－6,500△19,93017,978△324,515△110,000106,000△5,4236,500－4,828△1191,784

372,9001,030,000△2,391,020△24,000△119,969△338－△1,132,427139,9971,939,9492,079,946△374,2022,642,000△888,299△24,000△119,620△352△41,4351,194,090△171,4321,439,0411,267,609

営業活動によるキャッシュ・フロー税引前四半期純利益又は税引前四半期純損失（△）
減価償却費引当金の増減額（△は減少）受取利息及び受取配当金支払利息及び社債利息資金調達費用売上債権の増減額（△は増加）販売用不動産の増減額（△は増加）仕掛品の増減額（△は増加）仕入債務の増減額（△は減少）前受金の増減額（△は減少）預り金の増減額（△は減少）その他小計利息及び配当金の受取額利息の支払額資金調達費用の支払額法人税等の支払額又は還付額（△は支払）営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー定期預金の預入による支出定期預金の払戻による収入有形固定資産の取得による支出貸付金の回収による収入敷金の差入による支出敷金の回収による収入その他投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー短期借入金の純増減額（△は減少）長期借入れによる収入長期借入金の返済による支出社債の償還による支出配当金の支払額リース債務の返済による支出自己株式の取得による支出財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物の増減額（△は減少）現金及び現金同等物の期首残高現金及び現金同等物の四半期末残高- 7 -㈱サンウッド(8903)

平成29年３月期

第２四半期決算短信（４）四半期財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）当社は、平成28年９月２日開催の取締役会決議に基づき、自己株式82,300株の取得を行いました。この結果、当第２四半期累計期間において自己株式が41,314千円増加し、当第２四半期会計期間末において自己株式が104,228千円となっております。
（セグメント情報等）【セグメント情報】Ⅰ

前第２四半期累計期間（自 平成27年４月１日 至 平成27年９月30日）１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメントその他

合計

不動産開発販売事業

リノベーション事業

4,630,819

355,936

140,064

5,126,819－－－－

4,630,819

355,936

140,064

5,126,819

783,171

38,20974,679896,059

売上高外部顧客への売上高セグメント間の内部売上高又は振替高計セグメント利益（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、仲介、賃貸事業等を含んでおります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の売上総利益と一致しております。
Ⅱ

当第２四半期累計期間（自 平成28年４月１日 至 平成28年９月30日）１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメントその他

合計

不動産開発販売事業

リノベーション事業

1,826,688

526,321174,023

2,527,033－－－－

1,826,688

526,321174,023

2,527,033

297,984

53,095125,599476,679

売上高外部顧客への売上高セグメント間の内部売上高又は振替高計セグメント利益（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、仲介、賃貸事業等を含んでおります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の売上総利益と一致しております。

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