静岡鉄道の介護付有料老人ホーム

グライフ北安東1Fロビー

ここからの 人 生 が 楽しみになる「ここからの人生をもっと楽しく」。
私たちが寄り添ってお手伝いさせていただきます。
建物外観

グライフ北安東 外観（2014年5月撮影）※土地・建物の権利形態／事業主体所有

身体機能維持のために個 別 のリハビリを実 施※※常勤の理学療法士によるリハビリテーション

テラス

機能訓練室

新料金プラン

年代別
終身プラン

登場!

居 室 で の 面 会もできま す
お問い合わせは施設情報などWEBでもご覧いただけます。

しずてつの介護

「ここからの 人 生 が 楽しみになる」を実 現 するために徹底的にこだわったサービスと設備業界最高水準の人員体制「眠りSCAN」
で睡眠状態を見える化

グライフ北安東は業界でも最高水準となる「1.5対1」の人員体制（※1）。

全室完備

スタッフの目が行き届きやすいため、安全・安心なサービスをご提供することができ、ご本人のご希望に沿った介護を実現いたします（※2）。

もしもの災害でも安全・安心※1 法令が有料老人ホームに義務付けている人員体制は「3対1（要介護者3名様に対し、常勤スタッフが1名）」
ですが、グライフ北安東では「1.5対1（要介護者3名様に対し、常勤スタッフが2名）」の人員体制を実現しています。
※2 当施設は週40時間換算で常勤看護職員4.78名、介護職員32.03名を有しています。
夜間帯（23:00〜翌5:00）
は介護職員3〜4名体制となり、仮眠のため最少時は2名の体制となることがあります。
＊2022年11月30日現在

専属の理学療法士による丁寧なプログラム

一人ひとりの身体状態を介護・看護スタッフも把握

NEW 新料金プラン 下記のプランのほか、月単位でのご契約プランもご用意しております。

（在宅復帰支援プラン）

入居時の費用
（入居一時金）終身プランでご契約の場合（年代別終身プラン）+月々の費用（注2）
お一人入居

要支援1

80歳未満

121,000円+90歳以上（注1）（注1）（償却期間8年）（償却期間6年）（償却期間4年）
償却期間経過後、追加費用は不要です。

食費（注3）

68,700円

年代別終身プランのほか、右記の2つのプランをご用意しています。
詳しくはスタッフにご相談ください。
ご注意

NEW

1,600万円 1,200万円 800万円（注1）252,212円 〜

管理費

80歳代

NEW+

要介護5

水光熱費（注4）

11,000円

NEW+

318,164円
介護費用（自己負担（注5）+上乗せ介護費）

介護度によって〈要支援1〉
51,512円〜〈要介護5〉117,464円

2年契約プラン

在宅復帰支援プラン●入居一時金および居室利用料は、介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額（非課税）です。
●利用権は所有権ではないため、修繕積立金、消費税、不動産取得税、固定資産税などはかかりません。
また、相続・譲渡はできません。
※上記以外の契約プランや解約、返還金制度についてはホームページをご覧いただくか、直接お問い合わせください。

（注1）償却期間内に退去された場合は返還金があります。3ヵ月経過後、初期償却分として20%を償却し、その後償却期間で毎月償却となります。
（注2）消費税込（注3）食費は1日3食とおやつを30日間、グライフの食事を召し上がった場合の金額です。朝食とおやつは軽減税率の対象となります。
（注4）介護居室での水光熱費は定額となります。
（注5）1割負担の場合

静清バイパス
唐瀬ICより約800m・
県立総合病院すぐ近く
ご家族が集いやすい
ロケーション
周辺には緑豊かな公園が多数あり、新東名や静清バイパスなどとのアクセスも良好。

【グライフ北安東 施設概要】●所在地／〒420-0881 静岡市葵区北安東二丁目28番10号 ●交通／JR東海道線「静岡駅」
よりしずてつジャストライン上足洗線「唐瀬営業所」行バス16分、「柳新田北」下車バス停より徒歩4分（約320m）●開設／2013
年9月1日 ●敷地面積／2,978.95㎡ ●延床面積／3,399.64㎡ ●構造（全て耐火）／鉄筋コンクリート造地上4階建 ●入居条件／65歳以上の方。共同生活が円満にできる方。原則要介護認定を受けている方 ●定員／48名 ●居室総数／介護居室48室（全て18.60㎡）●今回募集居室数／3室●返還金制度／あり ●共用施設／多目的室（機能回復訓練室）、一時介護室（1ヶ所）、健康管理室、玄関ホール、応接室、相談室、理美容室、来客用駐車場、駐輪場、ゲストルーム、食堂（2ヶ所）、浴室（個浴2ヶ所・特殊浴槽3ヶ所）、共用便所（7ヶ所）他 ※利用の際、別途費用がかかる施設があります。●入居費用（入居プランを①〜③より選択）／①年代別終身ブラン：「80歳未満 入居一時金1,600万円（8年償却）／80歳代 入居一時金1,200万円（6年償却）／90歳以上 入居一時金800万円（4年償却）」※ 非課税・入居契約時一括払い※入居一時金は介護居室、共用部分を利用するための家賃相当額。算定根拠：開発費・建設費を基礎とし、周辺相場を考慮し、平均余命等を勘案して設定した規定居住期間の家賃相当額および規定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する額です。算定にあたっては静岡市有料老人ホーム設置運営指導指針および厚生労働省の標準指導指針に基づき合理的に算定しています。②2年契約プラン：「入居一時金／396万円※非課税・2年払い）」＋「敷金／51万円（非課税・入居契約時一括支払い）」。③在宅復帰支援プラン：「家賃相当額／17万円（非課税・月払い）」＋「敷金／51万円（非課税・入居契約時一括支払い）」。※2年契約プラン・在宅復帰支援プランの「敷金」
は原則、居室の明け渡し時に全額を無利息で返還いたします。但し、入居後にお支払いいただく費用の滞納、原状回復費用の未払い額、その他責務の不履行が存在する場合は敷金から差し引くことがあります。※入居プランについて詳しくはお問い合わせください。●月払いの利用料（全て消費税込）／①管理費：121,000円、②食費：68,700円（1日3食とおやつを30日間召し上がった場合。喫食数に応じた費用がかかります。朝食とおやつは軽減税率の対象となります。）、③水光熱費：11,000円（定額）、④介護費用自己負担額（1割負担）：7,512円〜29,464円、⑤上乗せ介護費用／要支援1〜2は44,000円、要介護1〜5は88,000円。医療費（自己負担）・交通費等は含まれません。
その他、利用の都度費用が必要となるサービス／アラカルトメニュー（昼食・夕食）、理美容費等は、利用の内容に応じた費用を負担いただきます。※①管理費の使途／事務・管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、共用施設の維持管理費、備品・消耗品費、賠償責任保険料。※④介護費用自己負担額は入居者の介護度により費用が変わります。詳しくはお問い合わせください。※⑤上乗せ介護費用は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づいています。●利用者の個別的な選択により提供される介護サービス（オプション）
は管理費には含まれない有料のサービスとなり、利用の都度費用がかかります。費用は入居者の介護度により変わります。詳しくはお問い合わせください（全て消費税込）。[例示] ・週4回以上の入浴介助：1時間 1,650円〜3,300円、・月5回以上（病院一覧表内）及び病院一覧表外の通院付添：1時間 1,650円〜1,980円、・個別的な希望による外出介助：1時間 1,650円、・週2回以上の買物代行：1時間 1,320円、・月2回以上の役所手続き代行：1時間 1,320円、・入退院時の付添（病院一覧表外）：1時間 1,650円〜1,980円。※詳細および病院一覧についてはお問い合わせください。※その他、介護用品・町内会費などは実費自己負担。●事業・運営主体／静岡鉄道株式会社 ●広告有効期限／2024年9月末日【静岡市有料老人ホーム設置運営指導指針による類型及び表示事項】■類型／介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）■居住の権利形態／利用権方式 ■利用料の支払い方式／選択方式 ■入居時の要件／要支援・要介護 ■介護保険／静岡市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）、静岡市指定介護保険介護予防特定施設（一般型特定施設）■居室区分／全室個室 ■一般型特定施設である有料老人ホームの介護にかかわる職員体制／1.5：1以上