中種子町農業委員会総会議事録
１．令和４年１１月２５日第２８回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員鳥居幸洋・梶原誠・中島秀人・濵田英樹
鮫島安平・中﨑和行・花野進・鎌田正司
秋田澄德・永浜三津子・濵脇嘉則
出席推進委員
有留惣一郎・増野幸孝・松原浩則
平山信一郎・美原康幸・池山久志
２．欠席委員
上妻廣美・森山昭市
欠席推進委員
梶原哲朗・塩浦守男
４．日程

第１会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４議案第２号

農地法第５条申請について

日程

第５議案第３号

非農地証明願いについて

日程

第６

承認第１号

農用地利用集積計画の一部変更について

日程

第７承認第２号

農用地利用集積計画及び配分計画の承認について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和４年第２８回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長からご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶

(事務局長)ありがとうございました。本日は，９番上妻委員と１２番森山委員から欠席の旨通告がありましたのでご報告致します。出席委員は１３名中１１名で，定足数に達しておりますので，総会は成立をしております。推進委員につきましては，２番梶原推進委員と８番塩浦推進委員から欠席の旨通告がありましたので，報告致します。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。
(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会-1-

議規則第１０条の規定によって，３番中島委員，５番濵田委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条
申請について説明致します。貸借権１件，筆数２筆，面積3,419㎡，畑3,419㎡。
計，件数１件，筆数２筆，面積3,419㎡，畑3,419㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願い致します。
(議長)次に，順位１について，事務局から説明をお願いします。

(事務局)はい。議案第１号順位１について説明を致します。去る１１月１０日，借人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○－○，地目畑，面積○○○㎡。同字，地番○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡です。貸人，住所中種子町○○○○○番地，○○○○○さん。借人，住所中種子町○○○○○○番地○○○○○○○○○○○○○○号，○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始となっております。借人は，貸人の娘の夫になります。貸借の内容につきましては，無償による貸借期間５年間の使用貸借権の設定となっております。場所につきましては，４ページをお願いします。○○公民館から，地図の中央にあります○○○○○さん宅前を通り○○○ｍほど行った右側になります。調査の結果，耕作は申請者本人が行い，農業機械等については，貸人である○○○さんの機械を借りて行うとのことです。また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議はありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって、議案第１号「農地法第３条申請について」の貸借権１件については，許可することに決定しました。次に，日程第４，議案第２号「農地法第５条申請について」を議題とします。本案順位１について，事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の５ページをお願いします。議案第２号，農地法第５条
申請順位１について説明致します。譲受人○○○○さん，住所中種子町○○○○○○番地○，譲渡人○○○○さん，住所○○市○○○○丁目○○番地○号，申請地が，大字○○，字○○○○，地番○○○○○番○の一部，地目畑，地積○○○-2-㎡のうち○○○㎡です。転用目的は一般住宅の建築です。申請理由は，現在借家住まいで子供も成長し手狭になっているため，当該地を申請するものです。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外第２種農地，その他の農地と考えます。棟数，面積等は居宅69.56㎡となっています。金融機関の融資証明書も添付されており，実現性はありと思われます。委員の皆様のご審議をよろしくお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の１４番濵脇から説明を致します。

(14番委員)それでは，議案第２号農地法第５条申請順位１の現地調査について説明致します。この案件につきましては，先般１１月８日午後１時３０分より，梶原委員，松原推進委員，事務局，申請人の委任者である土地家屋調査士名越重廣さん立会いの下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，県道，○○○○線の○○集落内です。○○○○○○から○○○ｍほど○○○方面へ行った○側県道沿いになります。申請人は現在，借家住まいをしています。子供も成長し手狭になってきたため，当該地に一般住宅を建築したいというものです。申請地の北側は，県道に面しており，西・南側は公衆道路を含み宅地であります。東側については譲渡人所有の農地であります。資金についても，金融機関の融資証明書が添付され，また排水計画についても合併浄化槽を設置するという被害防除計画書及び誓約書も添付されています。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。次に日程第５，議案第３号「非農地証明願いについて」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の６ページをお開きください。議案第３号非農地証明願い順位１について説明致します。申請地，大字○○，字○○○，地番○○○○○
番，地目畑，地積○○○○㎡。申請人，○○○○さん，住所中種子町○○○○○○番地○です。申請理由は，土地登記簿の地目は畑となっていますが，平成２０年から耕地として利用せず，現況は原野となっています。委員の皆様のご審議をお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の１１番秋田委員から説明をお願いします。

(11番委員)はい。１１番秋田です。議案第３号，非農地証明願い順位１について説明致します。この案件につきましては，先般１１月８日午後２時００分より，濵脇会長，鮫島委員，美原推進委員，事務局，申請人の中川末弘さん立会の下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，６ページに添付のとおり，○○住宅敷地-3-

の○○直近になります。土地登記簿の地目は畑となっておりますが，平成２０年から耕地として利用せず現況は原野となっています。耕作しなくなってから１４年以上経っていることから現地で検討した結果，非農地が妥当と判断致しました。
委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「非農地証明願いについて」は，許可することに決定しました。次に日程第６，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の７ページをお開きください。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明致します。令和４年１１月３０日を公告日とす
る農用地利用集積計画の一部変更については，件数２件，筆数６筆，変更面積18,582㎡，契約年数７年から１０年の合意解約になります。詳細につきましては，８ページから１０ページに添付してあります。委員の皆様のご審議のほどよろしくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(13番委員)はい，１３番永浜です。添付資料の合意解約申出書ですが，順位１には合意解約の理由が記載されていますが，順位２には合意解約としか記載されていません
が，理由は何なのでしょうか。
(議長)事務局お願いします。

(事務局)はい。申出書の順位１につきましては，中間管理事業になりまして，その様式になります。順位２につきましては，１０ページに解約書が添付されていますが，基盤強化法の様式になります。解約の事由には合意解約のみの記載となっており，詳細は記載されておりませんが，確認したところ，父が亡くなり娘が相続しまして，その娘さんが貸借ではなく農地を売りたいとの要望があるため解約となっているとのことです。
(議長)１３番，よろしいですか。

(13番委員)はい，わかりました。
(議長)他にありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」は，承認することに決定しました。次に日程第７，承認第２号「農用-4-

地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。
(事務局）はい事務局です。資料の１１ページをお開きください。承認第２号農用地利用集積計画及び配分計画について説明致します。令和４年１１月３０日を公告日とする利用権設定，所有権移転２件，筆数８筆，。貸借権３件，筆数２０筆，面積61,743㎡の農用地利用集積計画及び配分計画を定めたいので承認を求めます。詳細については１２ページから２３ページに添付してあります。なお，貸借権順位３から順位５については，中間管理事業法の集積一括方式による貸借で，配分計画を含んでおります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和４年第２８回中
種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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