平成２８年度 既存建築物省エネ化推進事業（省エネルギー性能の診断・表示に対する支援）

第1回採択事業の普及に資する取り組み(様式４－２）

事業名

番号
12

クラウン 30 ビル

代表提案者

省エネルギー性能診断事業

大阪ガス最新グリーンガスビルでの BELS 認証・PR活動

3

日本ガス協会ビル省エネルギー性能診断・表示事業4

八紘興業（株）本社ビル

5

大林新星和不動産

6

日本生命所有ビルにおける BELS 診断業務

7
8

BELS 性能表示設置

株式会社豊建大阪ガス株式会社
一般社団法人日本ガス協会
八紘興業株式会社

省エネルギー性能表示事業（Ⅰ） 大林新星和不動産株式会社

東京ガス平沼ビル、アースビル立川における省エネ
ルギー性能の診断・表示
minamityou HOUZ（ﾐﾅﾐﾁｮｳ ﾊｳｽﾞ）

1

日本生命保険相互会社
東京ガス株式会社
株式会社ライブ環境建築設計

no.1

＿

クラウン30ビル省エネルギ ー 性能診断事業 l

事業名

代表提案者

l 株式会社豊建■全体概要
図1

1、 採択通知日以降、 平成28年9月末を目途に省エネルギ ー 計算を完了し、 第三者認証機関の認定を受ける。
2、 認定後、 下記の試作に着手し、 10月末を目途に完了する。

茫①会社のホ ー ムペ ー ジヘのアップロ ー ドし、閲覧者に対し広く啓蒙できるように整備する。
（図1イメ ー ジ参照）

ヽ②全ての営業ツ ー ル（チラシ、 パンフレット等）
図2を、 BELS表示の推進に関する記載を行ったものに更新する。
材質：ステンレス③表示プレ ー トを作成し、 受付に掲示する。
（図2イメ ー ジ参照）
3、 外部講演会及び外部セミナ ー 参加時に上記②で作成したリ ー フレットを配布し、 広範囲な啓蒙を行う。

■実施体制

閃株式会社豊建
（所有者）

提携企業

名古屋商工会謙所I※加盟会員各社へのPRも含む(PR対象）(PR対象）
従業員(PR対象）

下請業者

納入メ ー カー

テナント

居住区の住人(PR対象）(PR対象）(PR対象）(PR対象）

注）本様式（様式4-2)は、採択後にポー ムページ等で情報公開することを予定しています。

2no.2

一事業名

大阪ガス最新グリ ー ンガスビルでのBELS認
証·PR活動

■全体概要
事業スケジュ ー ル●

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了昌翌る ・写翌焉3曲
寄居ll合'IJ務所:t:t

グリ ー ンガスピルHPにてBELS認証取得をPR する。
匠置置＇ 施設毎に詳細ベー ジ ·BELS制度のベ ー ジ（（ 一=1•1D社）住宅性能評価・表示協会）へのリンクを貼り、虹品た油�等でも患発信丈る

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その他

大阪ガス株式会社

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代表提案者

各施設での見学ツア ー にてアテンドスクッフによるBELS 制度
やBELS 認証取得状況の紹介を実施する(2017年初めより）。見学コ ース内にプレ ー ト及び説明バネルを掲示して説明を行う。

hu+gMUSEUM 2F
BELS 制度紹介追加（ブレ ー ト（各階 ELV ホ ー ル設置）＋説明J\'ネル）

葺合事務所1F
BELS制度紹介追加（ブレ ート＋説明I\'ネル）●実施体制
最新グリ ーンガスピル

hutg
MUSEUM
所有者：
大阪ガス
都市開発

喧＾
KCI事務所
所有者：
大阪ガス

大阪ガス
グリ ーンガスピル
推進活動
事務局

・施設利用者
・施設見学ツア ー参加者
・ホ ー ムペ ー ジ等
閲覧者注）本様式（様式4-2)は、採択後にホ ー ムペ ー ジ等で情報公開することを予定しています。
3

no.3
日本ガス協会ビル省エネルギー性能診断 ・ 表
示事業

事業名

代表提案者

l 一般社団法人 日本ガス協会●全体概要• 日本ガス協会会員への周知(6月,...,, 1 1月）
日本ガス協会(JGA)が召集する会員（全国の都市ガス事業者） 向け委員会、ワ ー キング
グループにおいてBELS制度の周知やJGAの取組み を紹介し、業界とし ての取組みを喚起する。
· 省エネ性能表示プレ ー トの設置(1 1月）
本建築物のエントランス付近に省エネ性能表示プレ ートを設置し、入居テナントや来館者に向けてPRを行う【エントランスの状況】
省エネモニタ（フロア案内左側）と並ぺて設置することで効果的なPRが可能. -+i1ネ・ ージヘの表示(1 1月～）

日本ガス協会の受付脇のデジタルサイネ ー ジにもBELS表示を行い、訪問者に 対し日本ガス協会の取組みを訴求する -・見学者向け資料の更新(1 1月～）当該ビルは、ソ ーラー ク ー リング、太陽光発電、コ ー ジェネレ ー ションシステム等、多くの省エネ設備が導入されており見学者も多く訪れ るため、見学者向けの資料に省エネ ラベルを掲載し、BELS の普及促進につとめ る
見学者向け資料→
・業界紙への掲載(1 1月）--::·-当該 ビルでの省エネ評価ならびに表示の設醤につ いて、•. ,. ---:·
丑•名-;--·� ..
都市ガスの業界紙である「ガスエネルギ一新聞」に記事として掲載. ·.:し、全国ガス事業者に向け た普及促進につなる。

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→●●

■実施
体制
------------------------------------------------------------------------------- ------------------- ---------------- -- - -----｛，；い。

提案者と建築主（建物所有者）との関係、省エネ性能表示をPRする対象者など図示してくださ':
例）建物単体での取り組み
提案者
日本 ガ ス 協 会

シミスヒルうイフケア（建物管理者）

PR（ブレート設骰）

入居者・一般のお客さま所有者）

PR (見学者向け資料、見学会）
ガスエネルギー新間社

会員事業者
見学者

---

セPR (新聞記事）I‘‘注）本様式（様式4-2)は 、採択後にホ ームペ ー ジ等で情報公開することを予定しています。

4

no.4

事業名

八紘興業（樹本社ビルBELS性能表示設置

代表提案者

l 八紘興業株式会社■全体概要
性能表示を計画している、 本社ビルの概要
延床面積1, 357m2の平成 23 年度建築物省エネ改修推進事業の補助金を活用したビルである。 主な内容はペアガラス化＋高効率設備機器の導入でエネルギ ー 削減塁を半減させることを可能にした。 上記の内容を表示できるものとして、本ビル性能表示を近隣及び来社した取引業者及び顧客様ヘアピ ー ルを行う。
◆提案採択後⇒ 3 ヵ月程度 (2016 年12月迄）申請及び認証完了⇒2017 年表示予定（支払完了含）◆建物正面入ロヘアクリル板にて設置しBELSマ ー クを目立たたせる。
◆次のリノベ ー ションを行うまで表示する予定(10年以上）◆弊社でのホ ー ムペ ー ジ内では協立通信という項目があり、

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トピックスを設けて有り、 そちらにも記載する。
クリックで過去の取得を表示している

図1 : 協立通信
過去の BELS取得リスト●新館ビル（自社ピル 隣接）延床 1, 621m2 BELS*4 取得●四谷ビル 現在改修中（既存建築物省エネ化推進事業補助金活用） BELS*4取得
延床 1. 693m2
自社所有の2つのビルに続き3つ目の当社に係るビル（テナントとして入居）についてBELS表示を、 行うことは、 ビルの性能を取引業者及び顧客様へ知って頂くには絶好の機会と考え、 さらに付近には小中規模ビルが多くあり、 波及効果があると考える。
■実施体制..................................................................................................................
.·..........................................................................
····································..．．：：...................... ......... . .....:..··：：■三棟表示可能となる：■二棟近接ビル．．
:：●近隣小中規模ビル多数．．
・: ..
；●近隣小中規模ビル多数.
: ::●頗客•取引業者多数来社；；.....................................; ..．．．．;：■テナントヘのアピ ルとなる ．．．．：：..．、....................................．．
ー

社員への周知··········································································
注）本．式（様式4-2)は、採択後にホ ー ムペ ージ等で月報公開することを予定しています。

5

no.5

大林新星和不動産省エネルギー性能表示事業< I)

事業名I

代表 t't�:ff

I大林新星和不動産株式会社代表取締役社長佐腹卓■全体概要
くスケジュ ー ル＞
・採択され次第着手し、1 -2か月程度で評価を受けます。 (9月-11月末）• プレ ー ト発行、掲示は 12 月に実施、実績報告は翌 1 月末を予定しています。
・改修等により性能が変わるまで、今回の評価内容を掲示するものとし、改修等を行った際は新たに評価を行う予定です。
く普及に関する具体的な取組内容＞（申請物件3件について）• 今回の申請対象は、①立地や規模からフラッグシップビルといえること（表参道）②自社が入居しており顧客へのアピ ー ル度が高いこと（麹町、堺筋本町）から厳選いたしました。
・評価プレ ー トの現地掲示にあわせ、会社HPにて情報提供を行います。
・オーク表参道では専用 Webサイトや公開空地のデジタルサイネー ジにて情報提供を行います。
（これらのサイトのアクセス数は64,000回／年と多くの人にPRできるものと考えます）
く普及に関する具体的な取組内容＞（他建物所有者に向けて）• 実施体制の図の通り、社内勉強会などを行い、他の所有物件への波及を促します。
• 当社はプロパティマネジメント事業を実施しており、他社が所有するPM管理物件が多数あります。それらの物件を通じて、顧客への普及を図ります。
• 当社は総合建設業である卸大林組のグループ企業です。当社から各グループ企業に省エネ性能表示の効果について周知いたします。
・建物に係る全段階（計画、施工、管理、改修）において、大林グループが省エネ性能表示の意義と効果を発信する事で、普及につながると考えます--------, r---1—-t�,.,ft.

__...

刈[\i 為遺g.,\ir-•一専用 Webサイト
（表参道）

会社HP

●実施体制

建物利用者他
Web
デジタルサイネージ

大は且孟

11 I

入居者（テナント）
建物訪問者
Web閲覧者⇔・

WebによるPR対象の拡大

ビジュアル的アピールによる印象付け
海外からの訪問者へのPR（オーク表参道は海外来訪者が多い）

大林組グル ープ企業
卸大林組
（総合且設素）＾提星雷｀�和デジタルサイネー ジ

オーク表参道

所有物件以外の普及につながる

大林ファシリテイ ズ卸（稔合笞環）
ーグループ内PR・ブレゼン•効果検証など

オーク設偏工業閥
（各H設儀の設計.1'エ）

仰オーク情報システム(IT関達開発・阪売）

榊大林クリーンエナジ一(jlj生可Illエネルギー発霞事業）
他9社

⇒,．

建物フロ ーの全段階（設計 、 筋エ 、 管理 、改修 、 PM)において、省エネ性能表示の効果を発信できる
省エネ表示制度を指針として、省エネ遅物の供給、運用を行える（ハー ド面だけではなく、ソフト面で効果が期待できる）
事務所ビルだけでなく 、 各種健物への適応
全国的な展開6

no.6(1/3)
日本生命所有ビルにおけるBELS診断業務

事業名

日本生命保険相互会社

代表提案者

●全体概要

日本生命は昨年度よりBELSの認証取得を開始し、賃貸事務所ビル等におけるテナントヘのアピ ー ルツ ー ルとして活用していきたいと考え、継続的な取得に取り組んでいます。
本補助事業に対しては3つの取り組みを行うため、本書式は3枚つづりといたします。

取組 ー 1①日本生命オフィスビルのご案内への BELS 特集ページの掲載

日本生命オフィスビルのご案内（以下パンフ）は、入居テナントや仲介会社など不動産業界だけでなく、保険取引先・融資先など幅広い業界・業種の取引先に配布します。
取引先は大企業も多く、年間5,000部程度発行しているため、幅広い方々へのPRになることを期待します。
さらに仲介会社へ渡すパンフはテナント取引の上でも利用しており、商取引上のPR効果も見込みます。
パンフ内には「日本生命のエコの取り組み」として、環境·省エネの特集ページが1ページあります。
今回の取り組みとしては、本ページの関連ページとしてBELSの特集を組み、概要ならびに弊社取得物件の一覧を記載することで、省エネ性能表示の普及に取り組みます。
また、パンフにはビル毎のでページもあり、BELS取得物件には評価（星の数）を記載し、興味をひくような構成とします。
パンフは年度末の所有物件の案内となるため、毎年5月に改訂•発行しているため、2017年5月版より反映予定です。

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実施体制ー1

建築 主 （所 有者 ）提案者

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PR対象

パンフ受領者（仲介会社等不動産関係会社その他事業での取引関係者）
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一注）本様式（様式4-2)は、採択後にホームページ等で情報公開することを予定しています。

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表示例

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Vビルパンフ案(BELS紹介ページ）

CO-PRO」ECTno.6(2/3)
事業名

日本生命所有ビルにおけるBELS診断業務

代表提案者

日本生命保険相互会社■取組 ー2②社内イントラネットトップページヘの省エネ性能表示取得のお知らせ表示と掲示板への省エネ性能表示制度の説明資料登載による学習機会の創出
弊社イントラトップページには社内トピックを登載できるスペースがあり、イントラネットにアクセスする人は必ずそれを目にします。また、そのスペースには掲示板等のリンクを貼りつけることで、興味のあるトピックについて、より詳細な内容を理解する学習の場としても活用しています。
弊社職員は日本•海外を含み約70,000人働いており、メ ー ルの閲覧、スケジュ ールの管理、日常業務報告等で毎日イントラネットを利用します。
そこで、省エネ性能表示の認証取得をした後、上記スペースに、一定期間、取得のお知らせを画像とともに掲載し、取得概要、省エネ性能表示を説明した資料を登載することで目にとめる機会と、学習する機会の双方を社内職員へ提供します。
弊社職員は営業職員（保険外交）を含め不動産・建築以外の業務に携わる者が大多数で、一般の方々への波及効果が高い取組になります。
お知らせを見る人数は、休暇取得中の人数を削除した約9割の63,000人と想定し、その内約3割の21,000人が掲示板のリンクを閲覧、学習すると想定します。

■実施体制 ー2
PR対象者

弊社 職 員注）本様式（様式4-2)は、採択1にホ ー ムページ等で百報公開することを予定しています。

8

no.6(3/3)

l事業名

日本生命所有ヒルにおけるBELS診断業務1 代表提案者

IIIIIII取組ー3③取得物件のプレ ー ト表示による入居者、来館者へのPR

1

日本生命保険相互会社

認証取得後、ビルエントランスに省エネ性能表示のプレ ートを表示することで、テナント入居者への省エネ性能評価の啓蒙、認知向上に役立てます。
各ビルの在館人数（弊社使用部分は除外）
No.
ビル名称
在館人数［人］
7,400
新宿NSビルーー
2
丸の内ガ デンタワ
5,300
3
1,600
日本生命丸の内ビル
ー
4
九段センタ ビル
1,300
5
札幌ビル
6,500
6とみん日生春日町ビル
600
7400
ニッセイ大塚駅前
8
今橋ビル
900
高松ビル
500
10＝宮駅前ビル
800
11800
厚木物流センター
26,100
合計，

対象物件の多くは弊社の旗艦ビルであるため来訪者も多く、在館人数以上の方々への波及効果が期待されます。
認証取得後速やかにプレ ー トを取得、表示します。
Ill実施体制 ー 3
提案者

PR対象所

ビル在館者、来訪者者

注·\+f世�(坪-¥,,n\ /-1,.

ぶ;;+口-::v., -I—‘ ＾゜-�''. クー

年 9 ヽロ日 -I- 7

9L..J.- マた I-r" I、-+--+-

no.7

＿
事業名

ー

東京ガス平沼ビル、ア ースビル立川における省エネルギ ー性能の診断・表示

代表提案者

l 東京ガス株式会社●全体概要①東京ガスHPによる幅広な省エネ性能表示PR
取組スケジュ ール： BELS取得後(11月下旬を予定）～継続取組i��]詈詈i雪::Ci]·-"'-.

-·----·····;.,:.;=ー�ー取組イメー苔旦三五し;②平沼ビル、ア ースビル立川への見学会時における省エネ性能表示PR
取組スケジュ ール：BELS取得後(11月下旬を予定）～継続取組
取組イメ ー ジ：自治体やディベロッパー、建築系関係者がメインの平沼ビルとア ースビル立川の見学会において、BELS表示制度の活用と取組の紹介を行う。見学会時に配布するパンフレットには、 BELSマ ー クを活用して普及促進に貢献する。

.. 脅®建築設備·環境系委員会にて平沼ビル、ア ースビル立川の省エネ性能表示PR
取組スケジュ ー ル：BELS取得後(11月下旬を予定）、12月、1月に計2回開催予定
取組イメ ー ジ：建築環境 ・ 省エネルギ ー機構(IBEC)や空気調和・衛生工学会等、建築設備·環境系の委員会を平沼ビル、ア ースビル立川で開催し、建築設備 ・ 環境系の有識者 や設計者、施工 者 等に対して、BELS表示制度の活用と取組の紹介を行い、普及促進に貢献する。

n委 会開催イメ ージ④建築設備業界系の雑誌や学会への投稿による省エネ性能表示PR
取組スケジュ ール：BELS取得後(11月下旬を予定）に雑誌投稿(2件程度）、学会は来年度
取組イメ ー ジ：建築設備業界系の雑誌（エネルギ ーフォ ー ラム等）や空気調和·衛生工学会等、への大会論文への投稿を行い、建築設備 ・ 環境系の有識者 や設計者、施工者等に対して、BELS表示制度の活用と取組の紹介を行い、普及促進に貢献する。
⑤平沼ビル、ア ースビル立川の来館者やオフィスワ ー カ ー ヘの省エネ性能表示PR
取組スケジュ ー ル：BELS取得後(11月下旬を予定）～継続取組
取組イメ ー ジ：各ビルのエントランスにBELSプレ ートを設置して来館 者にPRすることに合わせ、既存のデジタルサイネ ー ジにおいて、省エネ見える化の 一 環
BELS取得の周知を行い、オフィスワ ー カ ーに対して省エネ喚起を促し、
ユ ー ザ ーサイドでの意識醸成に貢献していく。
■実施体制
提案者

PR 対象

（補助 を 受 ける 者）

nPR＞

建築設備 ・ 環境系
関係者

I①～④

見学者 ・来館者⑤

オ フィス就業 者⑤注）本．式（様式4-2)は、採択後にホ ー ムペ ージ等で月報公開することを予定しています。

10

雑誌等への投稿ロ
デジタルサイネージでの見えno.8

＿minamityou HOUZ(ミナミチョウハウズ）

事業名

代表提案者

l 株式会社ライブ環境建築設計■全体概要●事業スケジュ ー ル
平成28年
9月
各種計算
書類作成

BELSについてeマークについて

10

認定申請

認定取得予定→認定取得後速やかに表示を実施～以降期間を定めず表示を続ける●平面プラン
取り組み方法
使用形態

ピロティー
駐車場

g．

．

匹•
•

cz

2階平面図

�--·一•—-—-—•―-—-—--·-·—-—→ー·-·-·—·-·—•一—↓1階平面図
地域開放スペース■実施体制●建物単位での取り組み＂

提案者（補助を受ける者）

主設

扇＝且
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PR対象

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リビング

ダイニングキッチン・／＼ ルコニー
3階平面図:;:I'(雄:::i'LI.-?)け坪如格1--;t._J、ペーS芦荘下樟却I，ヽ朗すス．ーj..�予守lヤIヽ士寸 ゜11