〜ビル再生元年〜
第5回
主催：ビル経営研究所

同時開催

特別講演・ビル経営セミナー■会 場■ 東京ビッグサイト（西3ホール）■開催日■ 2003年10月16日（木）・17日（金）
両日ともAM10:00〜PM5:00

二極化時代を勝抜くヒントが満載の二日間
東京ビッグサイト西３ホール

大ビ学ル
か空ら室の活提用案法

開催要項●入 場 料

前売券・2000円（当日券・3000円）※2日間有効●同時開催 ビル経営セミナー・実践セミナー●主催 （株）ビル経営研究所●後援 （社）日本ビルヂング協会連合会（財）日本ビルヂング経営センター（社）全国ビルメンテナンス協会（社）東京ビルメンテナンス協会（社）建築・設備維持保全推進協会（社）日本ファシリティマネジメント推進協会
フリーアクセスフロア工業会▲コンバージョンの模型が見どころ

東京ビッグサイトへのアクセス
住所：東京都江東区有明3-21-1
TEL 03-5530-1111
交交通電車●りんかい線●ゆりかもめ〜〜〜〜〜 チケット1枚でこん な にお 得 〜〜〜〜〜
1

約150ブースの最新の商品やサービスが見られる!

2

全30講座の「ビル経営セミナー」が受講できる！（先着順）

通（大崎〜新木場）「国際展示場」駅（新橋〜有明）「国際展示場正門」駅

路線バス●JR浜松町駅●営団地下鉄門前仲町駅 →東京ビッグサイト●JR東京駅八重洲口
水上バス ●日の出桟橋→有明客船ターミナル

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全4講演の「ビル経営セミナー特別講演」も受講可能！（要事前予約）

4

西4ホールで開催の「国際光触媒技術展2003」にも入場可能！

設備機器ゾーン

建築・設計・リニューアルゾーン●空調関連設備 ●エレベータ関連設備 ●OAフロア ●照明設
備 ●給排水関連設備 ●トイレ・水廻り機器 ●ビルオートメーション設備 ●オフィス什器 ●施設用品 ●駐車場機器 他

メンテナンス・マネジメントゾーン●プロパティマネジメント ●ファシリティマネジメント ●アセットマネジメント ●コンストラクションマネジメント ●デューデリジェンス ●仲介会社 ●ビルメンテナンス会社 ●各種設備
メンテナンス ●管理会社 ●メンテナンス用品 他●光ファイバー関連 ●ADSL・VDSL・IP関連 ●無線LAN
システムインテグレーター ●プロバイダ・各種通信事業者

防犯・防災ゾーン

遊休地活用ゾーン●警備会社 ●セキュリティシステムインテグレーター ●映像監視システム ●入退室管理システム ●シリンダー錠 ●防災設備●耐震・免震施工 ●リスクマネジメント他●トランクルーム ●コインパーキング ●コインランドリー● レジャー施設 ●コインロッカー ●FC ●SOHO 他●
他

営業支援ゾーン●各種業務支援ソフト ●人材派遣 ●アウトソーシング ●金融
関連 ●損害保険会社 ●各種保険 ●ノンリコースローン●税務・会計・法律コンサルタント 他

主催者展示コーナー …「ビル再生元年」をテーマとした展示。
＜都市開発コーナー＞

都市開発や最新ビルのビデオ映像を特別上映。

六本木・丸の内・品川・日本橋・晴海など、 ＜ライブラリー＞
今注目のエリアの都市開発の過程をパ 不動産に関連した書籍や貴重な文献を閲覧することができるほか、購入もネルや模型で展示する。
可能だ。
＜大学発 ! 街づくりプラン＞
千葉大学の学生による新しい形で街づくりのプランを展示。若者ならではの斬新なプランが目白押しだ。

＜オフィス・タイムトリップ＞
昔の文房具や事務用品、オフィス家具など、なつかしさいっぱいの品々に出合える。

ご入場にはチケットが必要となります。
●前売券／2000円（当日券3000円）●ビルオーナークラブ会員／無料（今すぐ入会できます。詳細は弊社事務局まで。）

IT化ゾーン「オフィス街今昔」 ＜映像コーナー＞★専用休憩所の利用 ★コーヒーなどドリンクの無料サービス ★有力ビルオーナーによるミニセミナー、個別相談会の無料参加★専用休憩所の利用 ★会員同士の情報交換会★ビルオーナーの本音が炸裂!
公開ビルオーナー座談会、他（予定）

前売券の申し込み受付中●建築・設計・デザイン ●コンバージョン ●建物診断 ●各種
診断 ●原状回復リフォーム ●内装・外装リフォーム ●屋上・外壁防水工事 ●光触媒コーティング ●各種インテリア ●各種
建材 ●各種リニューアル工事 他●屋上緑化 ●自然エネルギー発電設備 ●ロンワークス ●省エ
ネ対策製品 ●省エネルギー塗料・フィルム ●環境マネジメント●ESCO事業 他

オーナーサロン会員限定サービスとは3ビルオーナー・業界関係者の見どころ

省エネ・環境ゾーン

更に読者で「ビルオーナークラブ」に御入会の方は「オーナーサロン」にて会員限定サービスを用意!

「リニューアル・コンバージョン展」
パネルや映像でコンバージョン・リニューアルの実例を紹介していく。ほかにも東京大学・早稲田大学・千葉大学・東京都立大学・工学院大学・大阪市立大学が提案するコンバージョンを紹介する。

03-3543-5839
TEL 03-3543-7421
FAX

E-mail biru@mba.sphere.ne.jp
貴社名
ビル
経 お名前営フ 住所 〒□□□-□□□□
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２０ TEL
希望
０枚
３枚
数前売 特別 □希望する（氏の講演を希望）
券 講演 □希望しない
申込
書 ビルオーナークラブ入会 □希望する □希望しない

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想 ふ 前 と 状 摘 あ がす ナ ︒ は 限 す の︒ て お 順 ー ︒ 信 講 の昨年のセミナー風景特別講演

チケットはフェアと共通。全4講演。この講演を聴講するには事前登録が必要となります。

「ビル経営セミナー特別講演受講方法」

16日（木）
11:30〜12:45＆17日（金）

14:30〜15:45

11:30〜12:45

14:30〜15:45「三井不動産グループの「新時代に対応した「建材開発の時代へ「ビル経営のビル事業戦略」『森トラストグループの事業戦略』」〜森ビルの取組み〜」（仮）
これまでとこれから」
（仮）
取 森
ビ
吉締役 ル
森内
装進部
長

善臣氏

氏

昭和24年9月28日生まれ。昭和45年3月に幾徳工業高等専門学校卒業後、同年4月に森ビルに入社。平成7年7月森ビル
商事内装ディビジョン部長を経て平成10年6月森ビルの内装部部長に。平成12年7月に取締役となり、現在に至る。

グ三代三ル井表井竹 ー不取不動井 プ動締産ビ執産役ル行 社マ英 役 長ネジ
メ
久員

取 興
和松締役 不本社 動
長 産氏

昭和14年8月28日生まれ。昭和37年3月に一橋大学商学部を卒業。同年4月に日本興業銀行に入行。平成2年同行取締役に就任。その後常務取締役を経て取締役副頭取に。平成11年6月興和不動産顧問に就任。
同7月に同社取締役社長となり現在に至る。

日時

A会場

B会場

仲 介

みずほ証券
シニア不動産
アナリスト

増田富夫氏

ポール・マクワイヤ氏

石澤「商業ビルの企画とテナント募集」「FM品質とコストのジレンマ」

オーナー

昌輝氏

法 律

卓志氏

FCチェーン前田英仁氏

デザイン・設計

防 犯

I T

松下電工
ビルシステムソリューション部
所長
日本防犯設備協会副会長

オービック
マーケティング推進部課長

篠田

マイケル・ウィーナー氏

勲氏

1315〜
1415

「日本の不動産市場活性化の切り札「米国のリノベーション成功事例に学ぶ〜証券化前提のノンリコース・ローンとは何か〜」〜テナントを惹きつけるビルディングデザイン〜」
デザイン・設計

中野 邦光氏空 調

ダイキン工業
技術部課長

吉田武藤

植野弥氏

正美氏

1515〜
1615

浜口守氏:

:

「テナント倒産リスクと「コンバージョンビルとライフスタイル「アメリカのPMそのエッセンスとは？
その対処法」〜入居者の立場から〜」〜日本では？〜」
法 律

ツカサ取締役社長

鼠屋平松

川又 三智彦氏

和也氏

フォートラスト代表取締役兼CEO

中森

享利氏

:

:

1115〜
1215

金 融

Ｐ Ｍ

環 境

日本ジーエムエーシー・
コマーシャル・モーゲージ
マネジング・ディレクター

ザイマックス
プロパティマネジメント事業部
プロパティマネジメント一部
ゼネラルマネジャー

サティスファクトリー
インターナショナル
代表取締役

腰高夏樹氏

小松武司氏

:

:

キム・チョーホー氏

1315〜
1415
:

:

17 13
日 00
飯塚 祥一氏
〜︵ 14
金 00「金融機関から見た貸出先の︶

淳氏

空 調

ダイキン工業
技術部課長

浜口守氏「ビル経営に役立つファイナンシャル 「テナント居ながらの空調リニューアル工事の実例
プラン ここだけの話 」〜新技術でさらなる工期短縮・コスト削減を実現〜」「共同所有ビルの問題と解決法」 「1000億円を失ってわかった不動産市場」

企業経営

吉村

保 険

::

シグマ麹町法律事務所
弁護士

Ｃ Ｍ

エイチアンドエム
コンサルタント
コンサルティング
グループ統括「テナント居ながらの空調リニューアル工事の実例「リニューアルにおける〜新技術でさらなる工期短縮・コスト削減を実現〜」
ＣＭ方式の活用」

企業再生

エムズ
代表取締役

薬師川 治之氏「オフィスビルにおける「OBIC7ビルマネジメントシステム
セキュリティの考え方」 本格的な流動化時代に対応するテナント管理業務を実現」

P M

アセットパートナーズ東京
専務取締役

裕司氏

ゲンスラーアンドアソシエイツ
インターナショナルリミテッド
ストラテジック・マーケティ
ング・ディレクター

U.A.P.M.
Consulting
代表

政敏氏

忍

金 融

イデー
アールプロジェクト
取締役

修平氏

コンバージョン

竹中工務店
技術ソリューション本部
事業企画担当部長「はなまるうどんの誘致で解決する「不動産資産価値を向上させるビルの空室問題」
オフィスコンバージョン」「不動産市場の現況と今後の課題」

吉田修平
法律事務所
弁護士

「アメリカの最新ビル事情〜テロ対策と大停電に学ぶリスクマネジメント〜」「不動産ノンリコースローンの「今後の市場で求められる評価とビル経営者としての対応」
仕組みと活用」
効果的なPMについて」

Ｃ Ｍ

エイチアンドエム
コンサルタント
コンサルティング
グループ統括吉村淳氏「ゴミ削減で図る「リニューアルにおけるビルキャッシュフロー改善」
ＣＭ方式の活用」

金 融

Ｐ Ｍ

税 務

コンバージョン

I T

エクセランド証券
ＦＰ営業部
チーフディレクター

スペース・ジーネット・コンサルティング取締役

サイバービルダーズ
インターナショナル
代表取締役

オービック
マーケティング推進部課長

浅賀信田

エクスプレス・
タックス
税理士
代表取締役

池畑 伸氏

薬師川 治之氏

卓爾氏

直昭氏

美幸氏

「デフレ時代を脱出するのか日本「資産バリューアップ戦略 〜プロパティマネジメント 「ビル経営の債権債務〜転換期のリスク〜」
業界第一人者が語るアイデア集〜」
問題の税務解決事例」

:

:

飯塚

15
15〜
1615
:

:

1500
〜
1600

E会場

モルガン・スタンレー証券会社
エグゼクティブ・
ディレクター

Ｐ Ｍ

1100
〜
1200

1115〜
1215

はなまる
代表取締役

:

:

1500
〜
1600D会場::〜2003年問題の本質から見る都市再生〜」

時
間

:

:

16 13
日 00〜
︵ 14瀬川木 00「ビル経営戦略とまちづくり︶※講演内容に変更が生じる場合もございます。御了承下さい。

::

ブリッジポイント・ジャパン
ゼネラルマネージャー

昭和25年1月10日生まれ。昭和48年3月に明治大学政治経済学部を卒業し、同年4月に森ビルに入社。平成10年11月に森ビル開発（現 森トラスト）常務取締役に就任。平成12年7月より現職。

「ビル経営セミナー受講方法」

シンクタンクディック・エンタープライズ
専務取締役

昌平不動産
総合研究所
代表取締役

武氏

ン
ト

チケットはフェアと共通。聴講は当日先着順。全30講演を予定。

::

1100
〜
1200

C会場

Ｆ Ｍ役 ト昭和25年10月15日生まれ。昭和48年3月
慶応義塾大学を卒業し、翌月三井不動産に入社。平成11年千葉支店長に就任。平成14年4月エム・エフ・ビルマネジメント（旧社名）代表取締役社長に就任し、現在に至る。
三井不動産グループ執行役員も兼任。

ビル経営セミナー講師陣
会場専 森
ト
吉務
取 ラ
田締 ス

「中小ビルだからできる「OBIC7ビルメンテナンスシステム
ビルコンバージョン」 ビル管理における現場作業管理から収支管理までをサポート」