2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書

四半期報告書
（第20期第１四半期）
自至平成27年４月１日
平成27年６月30日

株式会社サンウッド
東京都港区虎ノ門三丁目２番２号

2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書

目

次
頁

表

紙

第一部

企業情報

第１

企業の概況
１

主要な経営指標等の推移 …………………………………………………………………………………………

1

２

事業の内容 …………………………………………………………………………………………………………

1

第２

事業の状況
１

事業等のリスク ……………………………………………………………………………………………………

2

２

経営上の重要な契約等 ……………………………………………………………………………………………

2

３

財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 …………………………………………………

2

第３

提出会社の状況
１

株式等の状況
3(2）新株予約権等の状況 ……………………………………………………………………………………………

3(3）行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等 …………………………………………………

3(4）ライツプランの内容 ……………………………………………………………………………………………

3(5）発行済株式総数、資本金等の推移 ……………………………………………………………………………

3(6）大株主の状況 ……………………………………………………………………………………………………

3(7）議決権の状況 ……………………………………………………………………………………………………

4２(1）株式の総数等 ……………………………………………………………………………………………………

4

経理の状況 ……………………………………………………………………………………………………………

5

第４

役員の状況 …………………………………………………………………………………………………………

１

四半期財務諸表
6(2）四半期損益計算書 ………………………………………………………………………………………………

8

２(1）四半期貸借対照表 ………………………………………………………………………………………………

第二部

その他 ………………………………………………………………………………………………………………

11

提出会社の保証会社等の情報 ………………………………………………………………………………………

11［四半期レビュー報告書］

2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書【表紙】【提出書類】

四半期報告書【根拠条文】

金融商品取引法第24条の４の７第１項【提出先】

関東財務局長【提出日】

平成27年８月７日【四半期会計期間】

第20期第１四半期（自【会社名】

株式会社サンウッド【英訳名】

Sunwood Corporation【代表者の役職氏名】

代表取締役社長【本店の所在の場所】

東京都港区虎ノ門三丁目２番２号【電話番号】（03）5425-2661（代）【事務連絡者氏名】

取締役管理本部長【最寄りの連絡場所】

東京都港区虎ノ門三丁目２番２号【電話番号】（03）5425-2661（代）【事務連絡者氏名】

取締役管理本部長【縦覧に供する場所】

株式会社東京証券取引所

平成27年４月１日

佐々木

澤田

澤田

義実

正憲

正憲

（東京都中央区日本橋兜町２番１号）

至

平成27年６月30日）

2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書

第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
回次

第19期
第１四半期
累計期間

第20期
第１四半期
累計期間

第19期

会計期間

自 平成26年４月１日
至 平成26年６月30日

自 平成27年４月１日
至 平成27年６月30日

自 平成26年４月１日
至 平成27年３月31日

売上高

（千円）

1,650,768

1,261,518

9,161,790

経常利益又は経常損失（△）（千円）△97,558△149,166

93,924

四半期純損失（△）又は当期純利益 （千円）

△98,862△150,388

82,985

資本金（千円）

1,587,317

1,587,317

1,587,317

発行済株式総数（株）

4,894,000

4,894,000

4,894,000

純資産額

（千円）

3,307,122

3,218,184

3,488,976

総資産額

（千円）

9,059,448

9,807,003

10,171,295

１株当たり四半期純損失金額（△）
又は１株当たり当期純利益金額（円）△20.55△31.2317.24

潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額

（円）

－

－

17.17

１株当たり配当額

（円）

－

－

25.00

自己資本比率

（％）

36.3

32.7

34.2

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度にかかる主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２．売上高には、消費税等は含んでおりません。
３．潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損
失金額であるため記載しておりません。

２【事業の内容】
当第１四半期累計期間において、当社が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係
会社における異動もありません。

- 1 -2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書

第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当第１四半期累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。

２【経営上の重要な契約等】
当第１四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。

３【財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
（１）経営成績の分析
当社は、当第１四半期累計期間において「サンウッド東京茅場町パークフロント」等の引渡しを行い、売上高は1,261百万円（前年同期比23.6％減）となりました。また、前年同期に比べ、販売中の物件数の減少により広告宣伝費が抑えられたことで、販売費及び一般管理費は289百万円（前年同期比8.6％減）となりました。
これらの結果、当第１四半期累計期間の経営成績は、営業損失117百万円（前年同期は営業損失72百万円）、経常損失149百万円（前年同期は経常損失97百万円）、四半期純損失150百万円（前年同期は四半期純損失98百万円）となりました。売上総利益率は13.7％となり前年同期比1.1ポイント減少しました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
なお、各セグメントのセグメント利益は、売上総利益ベースの数値であります。
Ⅰ 不動産開発販売事業
主要セグメントである不動産開発販売事業は、「サンウッド東京茅場町パークフロント」の引渡しを開始し、当第１四半期累計期間において30戸中17戸の引渡しを完了しました。また、「大磯シーサイドヒルズ」等の一部住戸を引渡しました。この結果、売上高は1,121百万円（前年同期比22.1％減）、セグメント利益は138百万円（前年同期比31.6％減）となりました。
Ⅱ リノベーション事業
リノベーション事業は、売上高は98百万円（前年同期比43.8％減）、セグメント利益は８百万円（前年同期比
59.1％減）となりました。当第１四半期累計期間においては、売上規模拡大のため中古マンションの仕入に注力
し、物件取得数は大幅に増加しました。その結果、前年同期に比べ売上高は減少しておりますが、今後販売を加速させていきます。
Ⅲ その他
リフォーム、仲介、賃貸等のその他に含まれる事業の売上高は40百万円（前年同期比17.4％増）、セグメント利
益は25百万円（前年同期比23.3％増）となりました。
（２）財政状態の分析（資産）
当第１四半期会計期間末における資産合計は9,807百万円となり、前事業年度末に比べ364百万円減少しました。これは主に販売用不動産が969百万円増加したものの、現金及び預金が1,077百万円、営業未収入金が335百万円減少したことによるものであります。
（負債）
当第１四半期会計期間末における負債合計は6,588百万円となり、前事業年度末に比べ93百万円減少しました。これは主に前受金が159百万円、買掛金が108百万円増加したものの、借入金が425百万円減少したことによるものであります。
（純資産）
当第１四半期会計期間末における純資産合計は3,218百万円となり、前事業年度末に比べ270百万円減少しました。これは主に四半期純損失を計上したこと及び剰余金の配当によるものであります。これにより、自己資
本比率は32.7％となり、前事業年度末比1.5ポイント減少しました。

- 2 -2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書（３）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第１四半期累計期間において、当社が対処すべき課題について重要な変更はありません。
（４）研究開発活動
該当事項はありません。

第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】（１）【株式の総数等】①【株式の総数】
種類

発行可能株式総数（株）

普通株式

6,400,000

計

6,400,000②【発行済株式】
第１四半期会計期間末
現在発行数（株）（平成27年６月30日）

種類

提出日現在発行数（株）（平成27年８月７日）

上場金融商品取引所名
又は登録認可金融商品取引業協会名東京証券取引所

普通株式

4,894,000

4,894,000

ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）

計

4,894,000

4,894,000

－

内容

単元株式数
100株
－

（２）【新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
（５）【発行済株式総数、資本金等の推移】
年月日

発行済株式総数増減数(株)

発行済株式総数残高（株）

資本金増減額
（千円）

資本金残高
（千円）

資本準備金増減額（千円）

資本準備金残高（千円）－

4,894,000－

1,587,317－

936,117平成27年４月１日～
平成27年６月30日（６）【大株主の状況】
当四半期会計期間は第１四半期会計期間であるため、記載事項はありません。

- 3 -2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書（７）【議決権の状況】
当第１四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日（平成27年３月31日）に基づく株主名簿による記載をしております。
①【発行済株式】
平成27年６月30日現在
区分

株式数（株）

議決権の数（個）内容

無議決権株式－－－

議決権制限株式（自己株式等）

－

－

－

議決権制限株式（その他）

－

－

－

完全議決権株式（自己株式等）

普通株式

77,800－－

完全議決権株式（その他）

普通株式 4,815,300

48,153－

単元未満株式

普通株式

900

－

－

発行済株式総数

4,894,000－－

総株主の議決権－

48,153－②【自己株式等】
平成27年６月30日現在
所有者の氏名又は名称
株式会社サンウッド

所有者の住所
東京都港区虎ノ門
三丁目２番２号

計－

自己名義所有株式数（株）

他人名義所有株式数（株）

所有株式数の合計（株）

発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％）

77,800－77,8001.59

77,800－77,8001.59

２【役員の状況】
該当事項はありません。

- 4 -2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書

第４【経理の状況】
１．四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第63号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期会計期間（平成27年４月１日から平成27
年６月30日まで）及び第１四半期累計期間（平成27年４月１日から平成27年６月30日まで）に係る四半期財務諸表について、監査法人Ａ＆Ａパートナーズによる四半期レビューを受けております。

３．四半期連結財務諸表について
当社は子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。

- 5 -2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書

１【四半期財務諸表】（１）【四半期貸借対照表】（単位：千円）
前事業年度(平成27年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金
営業未収入金
有価証券
販売用不動産仕掛品
役員に対する短期貸付金
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
工具、器具及び備品
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額）
土地
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 6 -

当第１四半期会計期間(平成27年６月30日)

2,043,949
346,117
10,004
828,891
6,317,042
32,10073,3399,651,444

966,895
10,43410,002
1,798,288
6,372,644
27,700120,968
9,306,935

235,114△29,722205,392
17,306△12,992
4,313
205,297
415,004
4,491

235,114△31,275
203,839
16,106△12,9163,189
205,297
412,326
4,168

5,500
94,855
100,355
519,850
10,171,295

5,500
78,073
83,573500,068
9,807,003

2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書（単位：千円）
前事業年度(平成27年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
未払法人税等
前受金
引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計
新株予約権
純資産合計
負債純資産合計- 7 -

当第１四半期会計期間(平成27年６月30日)

29,806302,901
2,360,600
48,00014,478289,256
41,897
136,594
3,223,534

138,389295,600
1,931,560
48,0002,895
448,686
23,130161,847
3,050,108

78,0003,232,700
74,38473,7003,458,784
6,682,318

78,0003,243,460
79,077138,1733,538,711
6,588,819

1,587,317
1,433,183
519,817△62,9133,477,404
11,572
3,488,976
10,171,295

1,587,317
1,433,183
249,024△62,913
3,206,611
11,572
3,218,184
9,807,003

2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書（２）【四半期損益計算書】【第１四半期累計期間】（単位：千円）前第１四半期累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業損失（△）
営業外収益
受取利息
違約金収入
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
資金調達費用
社債利息
営業外費用合計
経常損失（△）
特別損失
固定資産除却損
特別損失合計税引前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等合計四半期純損失（△）- 8 -当第１四半期累計期間(自 平成27年４月１日
至 平成27年６月30日)

1,650,768
1,406,637
244,130
316,697△72,566

1,261,518
1,089,047
172,470289,613△117,143

307
3,000
18
3,325

209
－
182
392

22,762
5,554－
28,317△97,558

23,8748,380
160
32,414△149,166

731
731△98,289
572
572△98,862650
650△149,816
572
572△150,388

2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書【注記事項】（会計方針の変更等）
該当事項はありません。
（四半期貸借対照表関係）
偶発債務
保証債務は次のとおりであります。
前事業年度（平成27年３月31日）
住宅購入者の金融機関からの借入に対する債務保証

当第１四半期会計期間（平成27年６月30日）

100,000千円

261,700千円

なお、住宅購入者の債務保証は、購入者の住宅ローンに関する抵当権設定登記完了までの金融機関等に関する連帯債務保証であります。
（四半期損益計算書関係）
該当事項はありません。
（四半期キャッシュ・フロー計算書関係）
当第１四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。
前第１四半期累計期間（自 平成26年４月１日
至 平成26年６月30日）

当第１四半期累計期間（自 平成27年４月１日
至 平成27年６月30日）

2,322千円

2,350千円

減価償却費（株主資本等関係）
Ⅰ 前第１四半期累計期間（自平成26年４月１日

至

平成26年６月30日）

配当金支払額（決議）

平成26年６月26日
定時株主総会

株式の種類

配当金の総額（千円）

１株当たり配当額（円）

普通株式

120,253

平成27年４月１日

Ⅱ

当第１四半期累計期間（自配当金支払額（決議）

平成27年６月25日
定時株主総会

基準日

効力発生日

配当の原資

25

平成26年３月31日

平成26年６月27日

利益剰余金

至

平成27年６月30日）

基準日

効力発生日

配当の原資

平成27年３月31日

平成27年６月26日

利益剰余金

株式の種類

配当金の総額（千円）

１株当たり配当額（円）

普通株式

120,40325- 9 -2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期累計期間（自平成26年４月１日 至

平成26年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
不動産開発販売 リノベーション
事業
事業

その他
（注）１

合計
（注）２

売上高
外部顧客への売上高

1,440,349

175,526

34,893

1,650,768

－

－

－

－

1,440,349

175,526

34,893

1,650,768

202,775

20,794

20,560244,130セグメント間の内部売上高又は振替高
計
セグメント利益（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、仲介、賃貸事業等を含んでおります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の売上総利益と一致しております。

Ⅱ

当第１四半期累計期間（自平成27年４月１日

至

平成27年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
不動産開発販売 リノベーション
事業
事業

その他
（注）１

合計
（注）２

売上高
外部顧客への売上高

1,121,955

98,60440,957

1,261,518

－

－

－

－

1,121,955

98,60440,957

1,261,518

138,6218,496

25,352

172,470

セグメント間の内部売上高又は振替高
計
セグメント利益（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、仲介、賃貸事業等を含んでおります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の売上総利益と一致しております。

- 10 -

2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書（１株当たり情報）
１株当たり四半期純損失金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前第１四半期累計期間（自 平成26年４月１日
至 平成26年６月30日）
１株当たり四半期純損失金額（△）

当第１四半期累計期間（自 平成27年４月１日
至 平成27年６月30日）△20円55銭△31円23銭△98,862△150,388－－

普通株式に係る四半期純損失金額（△）（千円）△98,862△150,388

普通株式の期中平均株式数（株）

4,810,156

4,816,156（算定上の基礎）四半期純損失金額（△）（千円）
普通株主に帰属しない金額（千円）（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失金額であるため記載しておりません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。

２【その他】
該当事項はありません。

第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。

- 11 -

2015/08/07 18:25:39／15094460̲株式会社サンウッド̲第１四半期報告書

独立監査人の四半期レビュー報告書
平成27年７月27日

株式会社サンウッド
取締役会

御中
監査法人Ａ＆Ａパートナーズ
指 定 社 員
公認会計士
業 務執 行社 員

齊藤

浩司

印

指 定 社 員
公認会計士
業 務執 行社 員

町田

眞友

印

当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社サンウ
ッドの平成27年４月１日から平成28年３月31日までの第20期事業年度の第１四半期会計期間（平成27年４月１日から平成27年６月30日まで）及び第１四半期累計期間（平成27年４月１日から平成27年６月30日まで）に係る四半期財務諸表、すなわち、四半期貸借対照表、四半期損益計算書及び注記について四半期レビューを行った。
四半期財務諸表に対する経営者の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して四半期財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
監査人の責任
当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期財務諸表に対する結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行った。
四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
監査人の結論
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社サンウッドの平成27年６月30日現在の財政状態及び同日をもって終了
する第１四半期累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項がすべての重要な点において認められなかった。
利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以上（注）１．上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（四半期報
告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは四半期レビューの対象には含まれていません。