＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

ほくろく在来の会

H30採択グループ番号

07ー05090342

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

昨年から施工事業者を中心とする若手の会を設立しました。住宅行政勉強会・商品研修会などのスキルアップ研修は勿論のこと、合同の展示会を通して自身の工務店とOB客との世代を超えたつながり作りや消費者様に「地域での家づくり」に興味を持っていただける取組みを行っております。
また、地元の消費者様が直接訪問できるリフォーム店を設立。消費者様に対して安心して住宅の相談ができる場の提供と、地元業者の工事による迅速なリフォーム対応を行っております。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/08/21

名称

平成30年度『地域型住宅グリーン化事業』説明会

●

有開催日

2018/08/25

名称

内覧会でのZEH説明会●

工務店様の完成内覧会の中でお時間をいただき、長期優良住宅・ZEH住宅のエンドユーザー向けの説明会を予約制で実施。断熱・耐震の必要性、グループ事務局からは地元工務店で家を建てるメリットなどを中心にセミナーを開催しました。またプレスリリースを行い、広く周知しました。

消費者説明会 ２
内容開催日

申請時における昨年との留意点を中心とした説明会（事業完了について・申請について・グループルールについて）を行いました。まずは年度内の事業完了が必須であることを説明し、それに該当する施工事業者様のみ残っていただき、内容の説明を行いました。

消費者説明会 １②
消費者有有開催日

2018/10/06

名称

展示会でのZEH説明会●

住設メーカー合同展示会の中で、来場いただいたエンドユーザー様向けの性能住宅説明会を行いました。最新の住設設備の説明とそれに伴い、節水・節電についての豆知識を知って頂くと共に、性能住宅建設にあたり補助金制度の相談窓口をつくり、説明を行いました。

工務店研修会 １

有開催日

2018/08/31

名称

若手の会

タイプ座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/11/06

名称

YKKAP APWフォーラム

タイプ座学

●

工務店研修会 ３有開催日

2018/06/16

名称

安全大会

タイプ座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2019/03/08

名称

最新国策セミナー

タイプ座学●

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

未経験工務店様の申請にあたり、各物件ごとに個別で申請手続きのサポート・現場写真の指導・必要書類の収集等を行いました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有有

ZEH未経験工務店様には、各々の工務店様の特色やこだわりを生かした上で、独自の最適なZEH住宅仕様の模索を継続して行いました。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済情報サービス機関 機関名

4発行予定
ジャパン建材株式会社

1

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工業者廃業の際は、役員会を開催しグループ内の施工業者を後継者として依頼し、継続的な維持管理体制を確保する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

ZEHビルダーの登録に向け、UA値の計算や最適なZEHの勉強会を継続的に実施。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

自社で外皮・一次エネルギー消費量を計算できるようになるための研修会を実施。個別検討会を行い、施工店ごとの省エネ対策を模索している。

BELS工務店の登録数

3 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

ほくろく在来の会07ー0509

ー0342

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/15

名称

平成31年度「地域型住宅グリーン化事業」説明会

申請時における昨年との留意点を中心とした説明会（事業完了について（延長含む）・申請について・グループルールについて）を行う。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/09/07

名称

ウッディフェア

弊社が主催して毎年2回行われるウッディフェア（登録工務店様によるエンドユーザー向け展示会）において、住宅行政相談窓口を設置し、工務店様と消費者様向けに、性能住宅の説明・補助金活用についての説明を行う。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/06

名称

若手の会

タイプ

実習

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/02

名称

LVL構造見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

有開催日

2019/10/11

名称

住宅行政セミナータイプ

座学

工務店研修会 ４有開催日

2019/06/15

名称

安全大会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

全体を通してセミナーを実施し座学での勉強会を実施。補助金活用実物件に対しては本年度も個別にて対応。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

ジャパン建材株式会社

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

施工業者廃業の際は、役員会を開催しグループ内の施工業者を後継者として依頼し、継続的な維持管理体制を確保する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有・ZEH研究会でZEHビルダー登録に向けた研修会を継続して実施。
・省エネセミナー等の紹介を行う。
・積極的な補助金活用に向けた説明会を実施する予定。
・グループ事務局である弊社ショールームを利用した省エネ設備の勉強会を実施する予定。

有・商品単体の提案ではなく、部屋全体の省エネ化を目指すためにパッケージングして提案する。
・補助金活用に向けた説明会を実施する予定。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/15

平成31年度「地域型住宅グリーン化事業」説明会において、省エネ改修型の内容説明を兼ねた研修を実施。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

ほくろく在来の会
070509ーー0342

A 提案する地域型住宅の特徴

北陸地域の特徴である夏の蒸し暑さと冬の結露に注目し「安心して快適に暮らせる住宅」を目指し、構造・断熱・日射・窓・風を考慮した住まいづくりのサポートをグループ全体で行っております。
また、地元の風土をよく知る地域工務店様が最適な設計行い、良質な地域材を消費者様に提供できる様、多くの原木・製材業者様に参画して頂くことにより安定供給を持続しており、安心・安全な住宅づくりをサポートする体制を構築しております。
建設後の住宅の維持管理におきましても、「住宅履歴の図書館」を利用し継続的なメンテナンスを行っております。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上８０%以上■② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無

特になし。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

プレカット業者様と取引のある原木・製材・流通業者様に多く参画して頂いていることで、連携し安定した地域材の供給に取り組んでいる。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

建材については弊社全支店で異なる在庫を持ち、支店間での在庫情報の共有を図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有通気工法を全ての住宅で実施する。
長寿命住宅・高度省エネ住宅を問わず、現場管理の写真を各物件で保管していただく。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

住宅の長寿命化に向け、第三者機関が運営する住宅履歴情報蓄積サービスを利用し、指定された時期に施工業者でのインスペクションを行う。弊社では「住宅履歴の図書館」を推奨し、補助金を活用された物件については、建築主・施工業者で保管しているものの他に、クラウド管理のデータを確認できる様にしていく。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有施工業者様には、建築中の写真を義務付けし保管することを徹底させる。未経験工務店様についてはグループから経験者が同行し、必要項目の写真撮影の指導を行う。
地盤調査については新工法を推奨し、より正確な調査の実施を目指す。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

建築主への見積書には内訳書の添付を必須とする。
一式見積りは行わず、施主様に内容がわかるように提示する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

建材については弊社全支店で同じ在庫は極力持たないようにし、緊急時でも支店間で情報を共有し、即時に対応できる体制を作っている。
地域材についてはプレカット業者様に安定供給の管理を行っていただく。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

・トイレ・浴室には手すりの設置を義務付け、屋内の建具開口部の段差は3ミリ以下とし、高齢化社会に配慮した住み易い設計をする。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

働き方改革に向けた取組みとして、チームの役割分担を明確にしている。オールラウンドプレーヤーではなく各々が各業務に責任を持ち密な連携をとることで、スムーズな仕事ができ業務の短縮につなげる取組みを実施。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

人工手間の適正価格を維持させるため、役員会での協議を行っている。人工手間の維持に伴い、工事業者には作業日報の提出を依頼し、作業時間に応じた仕事内容であるかのチェックが行える体制づくりを目指している。

③ 社会保険への加入

有内容

特に一人大工や施工業者の下請けに入っている大工などに、社会保険に加入していない方が多くみられる。その方々への注意喚
起を安全大会・等で行い、必要であれば事務局主導でけんぽ協会に説明会の依頼を行っている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

・ほくろく在来の会では毎年、年一回の安全大会を実施しており、その参加を促している。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

ほくろく在来の会
07ー0509

ー0342

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容

和室には地域によって異なるが、桧・ヒバ等の無垢材を積極的に活用している。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

毎年行っている展示会で施工業者様のブースを設け、地域性を生かした伝統的な物件などを写真などで公開している。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

地域の風土に合わせ、ウインドキャッチを積極的に取り入れた、夏季の冷房負荷を軽減させる窓設計の提案を実施。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

自治体が所有する分譲の土地活用について、原子力立地地域ということもあり、地域行政が運営する新エネルギーを活用した新たな街並み形成の協議会に参加している。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

グループに復興支援の要請があれば協力を検討する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

グループに復興支援の要請があれば協力を検討する。