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法平成29年9月1日

人 こ お り や ま

第471号

第 471号

2017. 9

題名／塔が見える（F6号） 提供／大波 天久 中国書法研究院客員教授～従業員向けの情報も満載です。 事業所内にて御回覧下さい～

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税務署ニュース
消費税の軽減税率制度に・・・関する説明会のお知らせ

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使用人に社宅を貸与した ・・・・・・・・
場合の課税

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平成年月日

法

人 こ お り や ま第号（）税務署ニュース

消費税の軽減税率制度に関する説明会のお知らせ法（）平成年月日

税のミニ通信人 こ お り や ま第号

使用人に社宅を貸与した場合の課税

最近節税対策の一環として自己で建物を建築して役員（主に役員一族）に貸したり、従業員対策として借上げ社宅に居住させるケースが多くみられます。
この場合一定の金額以上を徴収していれば給与として課税されませんが、そうでないと毎月継続的に発生するものなので遡求した場合大きな金額になりかねませんので、基本的な考え方を知っておく必要があります。
１ヶ月当たりの賃貸料相当額（一定の金額）（1）（その年度の建物の固定資産税の課税標準額）
×0.2%（2）12円×（その建物の総床面積㎡÷3.3㎡）（3）（その年度の敷地の固定資産税の課税評価額）
×0.22%

東北税理士会郡山支部
税理士 宮崎 晃

具体的算式で計算すると実際の支払家賃は４万円です。

（1）278,503×0.2%＝（3）607,253×0.22%＝ 1,336（2）12×（47.1㎡÷3.3㎡）

＝557

171

計2,064円

使用人に無償で貸与する場合には、この金額（2,064円）が給与として課税されます。
使用人からこの金額の５０％以上（1,032円以上）徴収していれば残りの差額について給与として課税されません。
（ 注）

使用人からこの金額の５０％未満の金額を徴収している場合には、徴収している金額とこの金額との差額が給与として課税されます。
他人の土地建物の『固定資産税の課税標準の額』は一般には知ることは出来ませんが、『税務証明書交付』手続きにより申請が認められています。詳しくは市役所資産税課担当にお尋ねください。
実際は４万円の家賃を支払っていますが住宅手当として会社が補助支給すれば１万円給与課税されますが、上記３つの算式で計算すれば２，０６４円の給与課税で済みます。
契約はあくまでも社宅契約でなければなりません。

役員に社宅を貸与した場合役員に対しても一定の金額を徴収していれば給与課税の問題は生じません。但し貸与する社宅の大きさにより変わります。小規模社宅は、法定耐用年数が３０年以下の建物の場合は床面積が132㎡以下であるもの、法定耐用年数が３０年を超える社宅の場合には99㎡以下である社宅を言います。
又床面積が240㎡を超えるもの、または240㎡以下であっても、取得価額、支払賃貸料の額、内外装等総合判断して豪華社宅として認定されたものには算式にかかわらず通常支払うべき使用料、いわゆる時価となります。
１．小規模宅地の場合上記使用人の場合の算式となります
２．小規模宅地でない場合（1）自社所有の社宅の場合次のイとロの合計額の１２分の１が相当の金額となりますイ（その年度の建物の固定資産税の課税標準額）
×12%
但し、法定耐用年数が３０年を超える建物の場合には12％ではなく、10％を乗じます。
ロ（その年度の敷地の固定資産税の課税標準額）
×6%（2）他から借り受けた住宅等を貸与する場合会社が家主に支払う家賃の５０％の金額と、上記（1）で算出した賃貸料相当額とのいずれか多い金額。
なお、役員に無償で貸与した場合は、賃貸料相当額が給与として課税されます。

（注）役員にはこの金額の５０％以上の規定は適用されません。

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決算申告説明会開催
８月２１日、「７月・８月決算申告説明会」を南東北総合卸センター組合会館で開催した。はじめに法人会より配付した、企業の税務コンプライアンスや経理の向上及び、税務調査で指摘を受ける事項の減少や調 査 の 対 象 から除 か れることを期待するために作成した「自主点検チェックシート」（ 国税庁後援）の郡山税務署 佐沼審理専門官
決算申告説明会使い方について説明した。
次に郡山税務署の佐沼典子審理専門官より、法人税・消費税等税制改正の概要及び決算の留意点について、わかりやすく解説いただいた。
参加者は真剣にメモを取り理解を深め、終了後も個別に質問をするなどしていた。
なお、「自主点検チェックシート」
は事務局や税務署でも配付しております。
また、
郡山法人会ホームページからダウンロードも出来ます。
詳細は郡山法人会事務局まで。
（ＴＥＬ：０２４−９３３−７７７７）

e-Tax
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※事前にダイレクト納付利用届出書の提出が必要です。
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詳しくはホームページでご確認ください。

イータックス検索平成29年9月1日

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青年部会視察研修会 in 仙台
青年部会（幕田宙晃部会長）
は、８月２６日、朝からドシャ降りの雨の中、一路「杜の都 仙台」へ向け出発した。
和気あいあいとあっという間の２時間、到着するころには雨もあがり陽も差し、過ごしやすい天気となった。
まずは仙台うみの杜水族館を見学。閉館したマリンピア松島水族館から生き物を引き継ぎ、「 復興を象徴する水族館」として２０１５年に開館した東北最大級の水族館である。イルカ・アシカショーのほか、三陸の海の魅力を詰め込んだ大水槽でのプロジェクションマッピングショーを堪能した。
仙台うみの杜水族館
午後はキリンビール仙台工場の一番搾りうまさの秘密体験ツアーへ参加した。
この日は点検作業日のため製造ラインは停止。残念ながら実際の様子を生で見ることができなかったので、製造工程のビデオを視聴。途中、香ばしい大麦の試食や一番・二番麦汁の飲み比べがあり、一番麦汁は二番麦汁と比べ、とても甘かったのが印象的だった。見学後には、缶ビールを美味しくいただく、グラスへの注ぎ方を習得。生麦酒の試飲もあり、キリンビール仙台工場工場できたてのビールを堪能した。
翌日は雲ひとつない青空。一行は日本滝百選の１つ、日本三大瀑布・秋保大滝へ向かった。秋保大滝不動尊を通り展望台から滝を眺め、山道の急坂を滝壺まで降りた。水しぶきを浴びながら見 上 げる滝 は凄まじい 迫 力 であり、マイナスイオンを全身で感じ、疲れを吹き飛ばす、まさに絶景であった。
次に向かったのは、「地底の森ミュージアム」。
旧石器人発見 !!
地底の森ミュージアム
こちらは今から２万年前の旧石器時代の森林跡や旧石器人のキャンプ跡が発見された、世界的にも貴重な遺跡を保存し公開している施設である。
ガイドの方から発掘調査の結果等の説明を聞き、当時の様子を思い浮かべながら見学した。
最後に仙台城跡を訪ねた。今年は伊達政宗公生誕４５０年に当たり、たくさんの人々が訪れていた。展望台から仙台の街並みを一望し、歴史と大迫力の秋保大滝
仙台城跡 伊達政宗公像
自然、文化に触れる２日間を終え、帰路についた。
発行所

郡山市虎丸町14番2号

公益社団法人郡山法人会 （024-933-7777）

編集

広報委員会