第３３江府町農業委員会総会会議録

招集年月日 令和４年１１月１０日（木）
招集場所
開

会

午前９時３０分

江府町役場２階多目的室

会長宣言

出席 農業委員（１１人）・農地利用最適化推進委員（５人）
１番

松本 良史

７番

梅田

茂

２番

高津 孝司

８番

遠藤

功

３番

船越 征子

９番

奥田 隆範

４番

加藤 直行

１０番

山本 信男

５番

松原 憲治

１１番

長尾

６番

本高 善久

保

見山

收

谷口 一郎

宇田川

保

竹内

求

神庭 良昌
欠席 農業委員（０人）
・農地利用最適化推進委員（０人）

職員及び関係者

局

長 西岡 浩治

１．議長は本日の議事日程を下記のとおり報告した｡
第１号議案

農用地利用集積計画（案）について

第２号議案

農用地利用配分計画（案）について

第３号議案

非農地証明について第４号議案

農地法第３条の規定による許可申請について

第５号議案

農業振興地域整備計画の変更に係る意見具申について

２．議事についての記録は末尾のとおり｡
開議

午前９時３０分

会議録署名委員の決定
議長、会議に先立ち下記のとおり署名委員を指名する。
３番委員

船越

征子

５番委員

1

松原 憲治

事務局： 失礼いたします。定刻になりましたので第３３回江府町農業委員会総会を開催したいと思います。会長さんの進行でお願い出来ればと思います。
会

長： 農業委員会憲章はこういう状況でございますので、引き続き割愛をさせていただきた
いと思います。ご挨拶をする前に今朝奥大山地美恵の宇田川推進委員さんから近年にない２００キロを超える大きなイノシシ個体が獲れたので見に来ないかと言うお電話がありまして、先ほどまで地美恵の方に寄っていました。宇田川さんから説明を受けている内に読売新聞や中海やいろんな報道機関から取材をさせてくれと言う連絡が、宇田川推進委員さんの携帯に入っておりますが、宇田川推進委員さんこの状況について冒頭お話を伺えませんか。

宇田川： はい、昨日３時半ごろ掛かっていると言う事で取りに行ったんですけども、２頭は普通の大きさだったんですけども、総体的には３頭とも鉄砲を撃ったんですけども、稀に見ると言うか私も地美恵を立ち上げる３、４年前からやっていたんですけども、これだ
け大きなものが獲れたのは初めてで、４人掛かりでも持てない様な状態のもので、たま
たまユンボがあったのでそれで釣り上げてもらって処理はしたんですけども、それがな
かったらどうするんだろうと言う事だったんですけども、入れ物にも入る状態でもないし、胴回りに手が届かないんです。今こんなのがいるんだなと言う気持ちでした。山で見たら熊にしか見えないです。首は全くないし、牙もかなり曲がっていますし、だいたいイ
ノシシの寿命は１５年から２０年と言われています。今の個体が大体６歳から７歳くらいになるのではないかと思うんですけども、そう言った事でご迷惑を掛けますけども、よろしくお願いしたいと思います。
会長： 竹内推進委員さんの捕獲作業に入っておられましたけども、何かありますか。

竹内： はっきり言ってびっくりしました。それまでに６０キロ、７０キロの個体が１つずつ取れて、大した事はないと言ったところが倍以上ありましたので、２つ並べてもそれよ
りも大きいのでびっくりしました。初めてと言ってもみたこともない、熊みたいです。

宇田川： 帰りに寄ってみようかなと言う人は、まだ皮が剥げていない状態かもしれませんけれ
ども、寄ってみてください。
会

長： 鮮度が大切ですので宇田川推進委員さんは処理で中座をされますからご理解を頂きた
いと思います。

宇田川： それでは失礼します。
会

長： 本日は第３３回の総会になります。ご参集いただきましてありがとうございます。先般実施しました農地パトロールでございますが、各班ともほぼ調査が終了したという風に事務局より伺っております。これからは調査区分をしっかり見極めたうえで、農地利用の継続について後のホローというか、取り組みが必要になって来るのではないかとい2

う風に考えております。また来週１４日の奥出雲町への視察研修、今日資料で最後の確認をされると思いますけども、多くの皆さんのご参画と実施の運びとなりました。ご案
内のとおり東の魚沼産コシヒカリ、西の仁多米と称される様に、食味ランキング特Ａの各付を取得をされておりまして、その生産と貯蔵と販売戦略、この辺りを奥出雲町の関係者の方から勉強をさせて頂く、ご教授を頂く運びになっております。西岡局長の方で奥出雲役場にお願いをしまして、受けてやると言うご厚意を頂いております。奥出雲町
は見てみますと江府町と自然条件が非常に似通っておりますので、仁多米の販売も含めて、またほかの特産化も含めて勉強をすれば、本町の農業振興にもずいぶん役立つのではないかなと言う期待をしているところでございます。その後木次線の出雲横田駅から普通列車に乗車しまして６駅先の終点広島県の備後落合駅まで移動をして頂きます。同区間は周辺人口がすごく少なくて輸送密度も極めて低いと言う事で、早晩廃線の議論がなさせる区間だという風に言われております。しかしながら出雲横田を出発して中国山地に入って行くんですが、山間奥地まで仁多米の耕作地が広がっております。狭隘な小さな田んぼにも仁多米が植わっております。私が行ったのは田植え後でした。今の時期
は刈り取り後ですから、そこら辺の仁多米の生産団地棚田の状況を見ながら出雲坂根の三段スイッチバック、島根県最後の標高７２７メートルに位置する三井野原駅、そこを通過して備後落合と言う事で、そこの路線を皆さんと一緒に移動をしたいという風に思っております。何れにしても研修の軸が上がる一日になればという風に考えておるとこ
ろでございます。尚本日は５議案を提案いたしますのでよろしくご審議の程お願い申し上げましてご挨拶に代えさせていただきます。
議長： それでは総会審議に入ります。出席確認を行います。本日は全員出席でございますので、委員会規則第５条により委員数の過半数に達しておりますから、本総会は成立していることを報告申し上げます。次に議事録署名委員の指名でございます。署名委員を議長が指名することに異議はございませんか。

委員： 異議なし（全員）議長： ありがとうございます。それでは議事録署名委員を議席番号３番、船越委員、同じく
議席番号５番、松原代理にお願いをしたいと思います。尚会議書記は事務局を指名します。日程に従いまして報告事項になります。報告事項が１件ございますので事務局より説明をお願いします。

事務局： 失礼いたします。総会資料の２ページになります。報告事項（１）公共事業の施行に伴う附帯施設設置に係る農地一時転用についてと言う事で報告をさせて頂きます。内容
は大河原地内で水道工事を行っている関係での届出です。こちらにつきましては地元の長尾委員さんから案内もありまして届出で処理をさせて頂いたところでございます。場所は大字〇〇〇字〇〇△△△番△、地目は○で地籍△△△㎡でございます。転用目的は資材置場と言う事です。届出者は○○○○○○〇〇〇〇で内容につきましては〇○○地
区の〇○○の布設替工事と言う事で期間は令和△年△△月△△日から令和△年△△月△△日まで、工事完了後は転用した農地を復元し、地権者の確認を得ますと言う事で届出
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を頂いております。場所につきましては３ページに航空写真を付けております。以上です。
議長： 内容について長尾委員さん何かコメントはありますか。

長

尾： 私の方からも連絡をして手続きをしてもらったんですけど、その手前に今は何もありませんけども昔は〇〇だったんです。そこを借りられた様なんですけど、手狭になったみたいで奥の方もと言う事でこの手続きになったみたいです。

議長： なるほど、ありがとうございます。それでは皆さんの方から何かご意見、ご質問はありますか。それでは無い様ですので報告事項を終え議事に入らせていただきます。議案
第１号、農用地利用集積計画（案）につきまして、事務局より提案説明をお願いしたいと思います。

事務局： ４ページをご覧ください。議案第１号、農用地利用集積計画（案）について、別添の農用地利用集積計画（案）について、意見決定にあたり審議を求めます。５ページ目から計画書の案が掲載されております。再設定につきましては詳細の読み上げを省略させて頂いて新規のみの説明をさせて頂きます。申請番号３６番、農地が大字〇〇字〇○○△△△△番、○、△，△△△㎡、同じく〇〇〇△△△△番△、○、△△△㎡、２筆で合計面
積が△，△△△㎡になります。貸付人は江府町大字〇〇△△△△番地の○○○○○さん、借受人は江府町大字〇〇△△△番地△の○○○○○さんです。水稲の作付けで物納で全体面積で△△キロでございます。期間は令和△年△月△日から令和△年△△月△△日までになっております。１１ページには利用権の設定を受ける者の経営状況等を載せております。続きまして１２ページ、基盤強化法第１９条による農地中間管理権の取得につきましての説明でございます。次にとおり利用集積（案）について審議を求めますと言う事で掲載をしております。１８ページをご覧ください、申請番号３７番、場所が全て大字〇〇で、字○○○○○○△△△△番、地目が○、面積が△，△△△㎡、字〇〇△△△△番、○で△，△△△㎡、同じく字〇〇△△△△番、○で△，△△△㎡、字○○△△△△番△、〇で△，△△△㎡、字〇○○△△△△番、○で△，△△△㎡、字○○○△△△△番、○で△，△△△㎡、字〇○○△△△△番△、○で△，△△△㎡、同じく字〇○○△△△△番、○で△，△△△㎡、全部で△筆でございます。合計面積は△△，△△△㎡になります。貸付人は○○○○○○△丁目△番△△号△△△号の○○○○さん、借受人は○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○でございます。利用目的は○○で１０ａ当たり△△，△△△円、期間は令和△年△月△日から令和△△年△△月△△日までとなっております。
続きまして申請番号３８番、場所が大字〇〇字〇○○△△△△番、地目は○で面積は△，△△△㎡でございます。貸付人は大字〇〇△△△番地、○○○○さん、借受人は〇〇〇〇○○〇〇〇〇○○〇○○○○○○○、利用目的は〇〇で貸賃は１０ａ当たり△，△△△
円で期間は令和△年△月△日から令和△△年△△月△△日まででございます。続きまして１５ページをご覧ください、申請番号４３番、農地は全て大字〇〇、字○○○○△△△
番△、地目は○、面積は△，△△△㎡、△△△番△、○、△△㎡、△△△番△、○、△△△㎡、△△△番△、○、△△△㎡、△△△番△、○、△△㎡、△△△番△、○、△△㎡の4

△筆、字○○○○△△△番△、○、△，△△△㎡、△△△番△、○、△△△㎡、△△△番、○△，△△△㎡の△筆、字〇〇△△△番△、○、△，△△△㎡、全部で△△筆でございます。合計面積は△，△△△㎡になります。貸付人は大字○○△△△番地、○○○○さん、借受人は〇〇〇〇○○〇〇〇〇○○〇○○○○○○○、利用目的は〇〇で１０ａ当たり△，△△△円でございます。期間は令和△年△月△日から令和△△年△月３０日まででございます。続きまして１６ページ申請番号４４番、農地は大字〇〇字○○○△△△△
番、地目は○、面積は△，△△△㎡、同じく○○○△△△△番、○、△，△△△㎡、同じ
く○○○△△△△番、○、△，△△△㎡、全部で△筆でございます。合計面積は△，△△△㎡になります。貸付人は大字〇〇△△△番地、○○○さん、借受人は〇〇〇〇○○〇〇〇〇○○〇○○○○○○○、利用目的は〇〇の作付けで１０ａ当たり△，△△△円、期間は令和△年△月△日から令和△△年△月△△日まででございます。１９ページから２３
ページには新規案件の航空写真を付けております。赤く塗ってあるところが該当の農地になりますのでご確認をお願いします。以上です。
議長： ありがとうございました。それでは新規案件に限って担当委員、推進員からの補足説
明をお願いします。申請番号３６番、〇〇地区ですので山本委員さんよろしいでしょうか。

山

本： はい、この件につきましては、○○さんと言う人は元々〇〇ではないので自作地は〇〇ですが、あちこち借受をされておりまして、今設定をされているところは数年間作っていないところで、もう荒地になっていたところなんですけども、結構イノシシが荒かしておりまして、草も大変大きなものはが生えておりますので、これを再生するのは大変かなと思うんですけども、結構やっておられまして私も期待をしているところでございます。借りる年数は少ないんですけども上手くできれば良いかなと言う考えでおりま
すけども、大変頑張っておられますのでよろしくお願いいたします。

議長： はい、ありがとうございます。荒地と言う事で再生は可能だと言う事ですけども、今の物件の地図はどの分に該当しますか。

事務局： １９ページになります。
議長： 現在はそういう状況なわけですね。分かりましたありがとうございました。次に申請
番号３７番、３８番は〇〇地内になります。松本委員お願いします。

松

本： はい、３７番の△筆、○○○○さんですけども、○○○○さんが〇〇〇〇〇からしば
らくは〇の○○さんが頑張ってくれていましたけれども、○さんも△△過ぎで体力の限界だと言う事で、後は宮市法人よろしく頼むと言う事で、これはそのまま宮市法人で受けると言う格好になっています。３８番の土地ですけども、もともと相対で契約していた分を今回中間管理機構を通すと言う形です。

議長： 分かりました。ありがとうございました。申請番号４３番は後回しにしまして、申請
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番号４４番、〇〇地内、これは中間管理権設定で谷口推進委員さん補足をお願いします。
谷

口： はい、４４番につきましては、本人が入院をされまして、退院をされた時に体に限界が来た様ですので、〇〇に出して受けてもらえないでしょうかと言う事で、○○〇○○〇さんの方に作ってもらうと言う事でございます。

議長： 〇〇さんは谷口推進委員さんに相談をされ、役場農業委員会にもお見えになって一連の相談をされて、〇○○〇が受けると言う事で本日の申請の運びになったものです。申
請番号４３番、〇〇です。これは担当者であると共に当事者でありますけれども、現在権利者は△．△反の〇〇を既に○○○○と利用契約をしていますが、この度新たに筆数は△△筆で、窪数は△枚なんですが、総面積△，△△△㎡、これについて〇〇〇〇との協議が整いましたので○○○○○○○○での利用契約を締結するものです。以上が新規案件のコメントでございます。それでは質疑に入ります。質問、意見のある方は挙手をお願いします。無い様ですので質疑を打ち切り採決を取ります。議案第１号、農用地利用集積計
画（案）につきまして、原案賛成の方の挙手をお求めます。

委員： はい（全員挙手）議長： ありがとうございます。全員賛成で本案は原案通り決定をいたしました。続きまして
議案第２号、農用地利用配分計画（案）につきまして提案説明をお願いします。

事務局： はい、資料の２４ページに掲載をしております議案第２号でございます。農用地利用配分計画（案）につきまして、別添の農用地利用配分計画（案）について、意見決定にあたり審議を求めたいと言事で提出をさせて頂きます。中身につきましては２５ページか
ら掲載をさせて頂いております。令和４年度５号でございます。農地中間管理事業の推進に関する法律（平成２５年法律第１０１号）第１９条の規定により農用地利用配分計
画案を作成したので提出します。と言う事で受けております。利用配分計画各筆明細につきましては２６ページから掲載をしております。整理番号１番、権利を設定する者は〇〇〇〇〇〇〇〇でございます。全部で△△件ございます。農地が大字〇〇字〇○○△△△△番△、〇、△，△△△㎡、〇○○△△△△番、○△，△△△㎡、○○△△△△番、〇、△，△△△㎡、○○△△△△番、○、△，△△△㎡、〇○○△△△△番、○、△，△△△㎡、〇○○△△△△番、○、△，△△△㎡、○○○○○○△△△△番、○、△，△△△㎡、○○△△△△番△、○、△，△△△㎡以上△筆は契約期間が令和△年△月△日から
令和△△年△△月△△日までの△年間で賃借料は１０ａ当たり△△，△△△円、次に大字〇〇字〇〇〇△△△△番、○、△，△△△㎡、期間は令和△年△月△日から令和△△年△△月△△日までの△年間で賃料は１０ａ当たり△，△△△円、残りの△筆は大字〇〇
字〇○○△△△△番、○、△△△㎡、同じく〇〇字〇○○△△△△番、○、△，△△△㎡、
期間は令和△年△月△日から令和△△年△△月△△日までの△年△ヶ月で賃料は水張１０ａ当たり△△キロの物納でございます。合計面積は△△，△△△㎡になります。権利の種類は賃貸借権で利用目的は全て〇〇でございます。整理番号２番、権利を設定する者
は○○〇○○〇○○○○でございます。全部で△△件ございます。農地が大字〇〇字○
6

○○○△△△番、○、△△△㎡、同じく○○○○○○△△△番、○、△，△△△㎡、○○○○△△△番△、○、△，△△△㎡、○○○○△△△番△、○、△△㎡、○○○○△△△
番△、○、△△△㎡、○○○○△△△番△、○、△△△㎡、○○○○△△△番△、○、△△㎡、○○○○△△△番△、○、△△㎡、○○○○△△△番△、○、△△△㎡、○○○○△△△番△、○、△，△△△㎡、○○○○△△△番、○、△，△△△㎡、○○△△△番△、○、△，△△△㎡の△△筆は賃料が１０ａ当たり△，△△△円、大字〇〇字〇○○△△△△番、○、△，△△△㎡、〇○○△△△△番、○、△，△△△㎡、〇○○△△△△番、○、△，△△△㎡の△筆は賃料が１０ａ当たり△，△△△円になります。合計面積は△△，△△△㎡になります。権利の種類は賃貸借権、利用目的は全て〇〇でございます。期間は令和△年△月△日から令和△△年△月△△日までの△年△カ月でございます。整理番号３番、権利を設定する者は江府町大字○○△△△番地、○○○さん、農地は大字〇〇字〇〇〇〇〇△△番△、○、△△△㎡、同じく○○○○○△△番△、○、△△㎡、大字〇〇字〇〇△△番△、○、△，△△△㎡の△筆、合計面積は△，△△△㎡、権利の種類は使用貸借権賃料で使用目的は〇〇と〇〇でございます。賃借料は〇〇で期間が令和△年△月△日から令和△年△△月△△日までの△年間でございます。３０ページから３１ページには借受者選定理由書を付けております。３２ページから３４ぺーじには賃借権等を受ける者の農業経営の状況等を付けておりますのでご確認ください。以上でございます。
議長： ありがとうございました。それでは質疑に入ります。質問、意見のある方は挙手をお願いします。無いようですので質疑を打ち切り採決を取ります。議案第２号、農用地利用配分計画（案）につきまして、原案賛成の方の挙手を求めます。

委員： はい（全員挙手）議長： ありがとうございます。全員賛成で本案は原案通り決定をいたしました。続きまして
議案第３号、非農地証明について提案説明をお願いします。

事務局： はい、３５ページに掲載をしております。非農地証明の申請がございまして地元の委員さんと推進委員さんと共に非農地の確認に行っております。申請番号３５番、申請者は○○○○○△△△番地△にお住いの○○○○さんでございます。農地は全て大字○○○でして全部で△△筆ございます。地目につきましては○と○が入り組んでおりまして
合計面積は△，△△△．△△㎡になります。場所につきましては３６ページに航空写真を付けております。何れにしましても非農地であると言う確認に本高委員さんと竹内推進委員さんと事務局で見てまいりました。以上でございます。
議長： △△筆非農地申請が出ております。それでは現地確認を頂きました本高委員さん、竹内推進委員さんコメントをお願いします。

本

高： 先ほど事務局から説明がありましたとおり１０月１８日に私と竹内推進委員さんと事務局３人でこれだけの数の場所を回って参りました。明らかに農地ではないと言う事、中にはもう既に宅地だと言う分もございまして、先ほど事務局が申し上げたとおりでご7ざいました。以上です。
議長： ご苦労様でした。ありがとうございました。それでは質疑に入ります。本件について質問、意見のある方は挙手をお願いします。

奥

田： 地図の右下に赤く塗ってある△△△番△と言うのがありまして、表を見ますとそれに該当するような地番はないんですが。

事務局： これは共同の地番を人数で共有名義みたいなところがありまして、それの地番の振り方がこちらに該当すると言う事で表示はこちらの方にしております。何十人かいらっし
ゃって共有名義の内の１つの地番と言う事でございます。
議長： 登記簿は△△番の枝番になっていますか。それでは△△△の枝番の△は〇〇登記の地番で、〇〇登記の場合はさらに細分化されていて、この人の持ち分と言うのが△△△番の△から枝分かれした△△になって、この方の権利のある面積が△△△㎡だと言う事ですね。だから△△△番△の面積は大きなものになると思いうんです。均等に分けてあるかどうかは別にして、要は〇〇登記とその中に含まれる個人の権利部分の地籍面積がここに表示されているわけですね。そう言う事の説明でよろしいでしょうか。

奥

田： はい。

議長： その他の質疑をお願いしたいと思います。それでは質疑を打ち切り採決を取ります。
議案第３号、非農地証明につきまして、原案賛成の方の挙手を求めます。

委員： はい（全員挙手）議長： ありがとうございます。全員賛成で本案は原案通り決定をいたしました。続きまして
議案第４号、農地法第３条の規定による許可申請につきまして、事務局より提案説明をお願いします。

事務局： はい、議案第４号につきましては３７ページに記載をしております。農地法第３条の申請がございましたので審議を求めたいと思います。受番３９番、〇〇と〇〇の△筆、〇〇につきましては字〇○○△△△△番、地目は○、地籍は△，△△△㎡でございます。後の△筆は大字〇〇でございまして、字〇〇〇△△△番、○、△，△△△㎡、字〇〇△△△△番△、○、△△△㎡、字〇○○△△△△番、○、△△△㎡、同じく〇○○△△△△番、○、△△△㎡、全部で△筆でございまして、合計面積は△，△△△㎡でございます。譲受人は大字〇〇△△△番地にお住いの○○○○さん、譲受人につきましては大字〇〇△△△番地の○○○○さんでございます。目的としましては所有権移転と言う事で、○○○○さんの〇にあたられる方に〇〇したいと言う事で申請が出ております。場所につきましては３８ページ、３９ページに航空写真を付けております。以上でございます。
8議長： それでは本件の補足コメントを高津委員さんにお願いしたいと思います。

高

津： 〇〇をしておられる〇〇さんに所有権移転をすると言う事です。〇〇さんはまだまだ元気が良いので実際のところは就農をされると思います。名義を変えると言う事であります。以上です。

議長： ありがとうございます。それでは質疑に入ります。本件について質問、意見のある方は挙手をお願いします。それでは質疑を打ち切り採決を取ります。議案第４号、農地法第３条の規定による許可申請につきまして、原案賛成の方の挙手を求めます。

委員： はい（全員挙手）議長： ありがとうございます。全員賛成で本案は原案通り決定をいたしました。続きまして
議案第５号、農業振興地域整備計画の変更に係る意見具申につきまして提案説明をお願いします。

事務局： ４０ページをご覧ください。議案第５号、農業振興地域整備計画の変更に係る意見具申について。別添農業振興地域整備計画の変更について、意見決定にあたり審議を求めますと言う事で、審議案件につきましては、江府町大字〇〇△番地の○○○○さんでございます。４１ページからの掲載事項について説明をいたします。こちらは圃場整備をした土地でございまして、こちらの土地に消防署の敷地を求めたいと言う事で農業振興
地域計画の変更を求めてきております。所在地は大字○○字〇○○△△△△番、地目は○で面積が△，△△△㎡、申請者は○○○○さんでございます。用途としましては４１ページの４番目にありますが、用途変更者は江府町の○○○○○○○○○○でございます。
周辺の農地所有者の同意は得ております。権利の設定の種類は自己所有地でございます。
変更の目的は施設設置者の○○○○○○○○〇〇が土地収用法を活用し○○○○○を求めると言う事で変更をさせて頂きたいと言う事でございます。４２ページには農用地区
域除外の詳細について掲載をしております。①の協議地の利用計画につきましては、町内にある○〇〇が〇〇〇しており、○○○○〇〇を行う事を計画している。本土地を含めた周辺の土地が〇〇〇〇〇予定地の候補地として上がってきておりまして、この地が最適と考え○○○を建てたいと言う事でございます。予定時期としては令和△年度に造成を行いまして、令和△年度から△年度にかけて○○○の建設を行いたいと言う事でございます。②の協議地の土地状況でございますが、土地改良事業につきましては有で圃場整備を行っております。実施時期につきましては平成△△年△△月から平成△△年△月にかけて行っており、最終的には△△年△月△△日に換地処分と言う事で事業が完了していると言うところでございます。③の近隣農地への影響としまして、当該協議地につきましては、〇〇、○○、○○が隣接しておりまして、広がりもないため周辺農地への影響がないと考えられます。敷地内の排水については現在の○○○と同様に溜枡を作り排水する予定であり、〇〇等の排水については国道の排水路を通って○○○○前の水路に出るため周辺農地に影響はないものと思われます。一番気がかりなのは同じ様な圃場
隣接しておりまして、○○を作付けしておられる方がいらっしゃいますけども、日照権
9については〇〇の設置する場所を考慮することとしておりまして、所有者からの同意を頂いております。隣接者の同意書を４３ページに付けております。４４ページには配置図を付けております。４５ページには周辺状況図を付けております。赤で囲んである所が該当農地になります。以上でございます。
議長： 以上提案がありました。それでは早速質疑に入ります。質問、意見のある方は挙手をお願いします。

高

津： はい、良いですか。１０月の農地相談会の折に今同席しておられる産業建設課の伊藤さんから宇田川推進委員さんと私がたまたまいた関係で相談がありました。その時に４２ページの③の近隣農地への影響と言うところで、日照の課題について建物の設置する場所を考慮することとしておりという風に書いてありますが、その辺は具体的に数字を示してとか、そういう調査をしたとか、その後役場の方がそういう風な形でこの問題について払拭する様なアクションをされましたか。本当に間違いないかとか、本当にそれが出来るのかとか。場所を考慮するとは書いてあるけど、その事だけで日照権を侵害する様な事はなくて、予定通りの取り運びになるのか。どうでしょうか。

産伊藤： ４４ページに図面を載せているんですけども、これは仮の図面と言う事でして、建設が令和△年から△年と言う事で書いておりまして、○○○○さんの方で設計とかはされるんです。○は造成までと言う事になっておりまして、まだ場所の確定は設計段階に入ってなくて、日照権については考慮しながら設計をしてもらうような話はしております。
ただ具体的に何メートルだったらどうのこうのと言うと言う話までは出来ていないです。
今年度に土地を購入して来年度造成すると言う様な計画がありまし、図面自体は案の様な形なんですけど出させて頂いたと言う様な感じです。なので立面図とかもまだです。
高津： 例えば今は横長になっているけどこの向きを９０度変えて〇〇さんのところに入れ込んだりして建物を建てるとか、と言う形も含めて、まだこれからだと言う事ですね。

産伊藤： そうですね。なので、その辺りは意見を言って行って、何とかしてもらえないかと言う事で話をして行った方が良いかなとは思ってはおりますけども。総務課の方にその話はしていきたいと思っています。
議長： 隣接地の○〇〇さんの同意書、○○○○○さんと言うのが申請地の右側の黄色の所有権者ですか。

事務局： そうです。
議長： 隣接の土地に転用をする事については同意をすると言う、これは分かります。でもやはり高津委員さんがおっしゃる様に日照権の問題はどうしても出て来るんです。建物の立地によっては、例えば水田であれば生育に影響を及ぼすと言うのは当然出て来るんです。我々のところでも隣の植林地が大きくなれば日照権が遮られて、木を切ってもらえ10

ないだろうかと言う事が当然出て来るんです。これと同じ様に消防署を建てる事に異論はないし同意するけども、やっぱり日照権がこういう表現で農業者が救われるのか、考慮することとしておりと言う事で、○○○自体が日照権についてもう既に認識をしていますかと言う事は確認をしておかないといけないと思うんです。建物が建って日当たりが悪くなって水田の左半分が育たなくなった、発育が遅れるときちんと主張される方であればいいけども、泣き寝入りをされても農業者は困る訳で、建物設置をする場所を考慮することとしており、所有者からの同意も得ていると言う事で本当に所有権者の日照権が救われますかと言う事について産業建設課はどのようにお考えですか。
産伊藤： 確かにこれだけでは弱いのかなと言う風には感じるところでして、私は同意書を取りに行かれた時に一緒に行ったわけではないので聞いてはないんですけども、総務課の担当の者が取りに伺っておりまして、〇〇〇さんからも日照権の話はどうにかして欲しいと言う事は伺ったと言う事で聞いていまして、その辺は西部広域さんに設計の段階でその辺をきちんと考える様に町からも強く要望しないといけないのかなという風には考えております。
議長： 今回は整備計画の変更に関わる分ですから私個人は良としますけども、宇田川推進委
員さんもその様に言っておられましたし、今後の最終的には農地転用、売買と言う事になると思いますが、役場として担当部局として日照権については最大限の配慮をして、農業者に影響を及ぼさない様な行政指導をお願いしたいという風に思います。

船

越： よろしいでしょうか。良いとしまして黄色のところの○○○さんの○さんの方からも相談と言うか○○○が○○する話があってと言う事は伺っておりまして、つい最近そこがほぼ決定になると言う事で、結構細長くて圃場整備もされたいたので良い土地と言うか日当たりも今現在とても良いところなので、日照権の事は凄く心配をされておりましたので、そこは強く言って頂きたいという風に思っております。黄色の○○○さんの農地については右側に〇〇が通っていますし、赤いところの○○さんの土地がどう迫ってくるのかが今後の設計等で変わって来ると思いますので、土地的には結構な広い土地でありますし、○○○さんにとってはそこが唯一の〇〇と言うか〇〇〇の○○○みたいなので、そこはきちんと〇が育って行く様な環境を整えて頂きたいなと思います。

議長： ありがとうございます。その他いかがでしょうか。

見

山： ちょっと良いですか。この図面で見れば〇〇と赤い敷地の間に三角の農地があります
ね、そこは今現在この土地はどういう事になっていますか。

議長： 〇〇沿いから農地に至る三角部分の土地はどういう状況ですか。

産伊藤： ここが農振農用地ではない所でして〇です。
見

山： 家を建てる時に外してあると言う事ですね。
11

産伊藤： 地権者さんは〇〇〇の方です。
見

山： この人の同意書はいらないですか。家を建てたりすると普通いるのでは。

産伊藤： ここも〇〇〇用地として一緒に買う予定でして。
見

山： なのでこの農地の方の同意書もいるのではないですか。どうでしょうか。

議長： 地目は〇になっているんですか、ここは農振除外になっているんですか。

産伊藤： ここの三角地は農振農用地には入っておりません。
議長： 入ってないけど地目は〇で現状は○ですか。では農地ですね。

見

山： 農振を外すならこの農地の人の同意書をもらっておかないといけないんじゃあないですか。いらないですか。

議長： いや、いります。地目は〇で現況○を作っておられるなら、本件だけの申請には留まらないはずです。次の申請段階で案件が出てきます。だから事務局はそういう風にはっ
きり整理をして下さい。

松

原： 参考までに、候補地が何案か検討されたと言う事ですが、消去法でここが残ったということですね。この何案かはどこら辺だったんでか。

産伊藤： 何案かは、〇〇〇の近くとか〇〇の方とかと聞きました。ただ何れの土地もここに書いてある土砂災害警戒区域のレッドとかイエローとかの区域に掛かっていたりとか、後は日野川との距離も○○○○さんは気にしておられまして、浸水とかがあった時の事を気にされていまして、敷地の面積とかもありますのでいろいろ考えて、最終的にここが一番良いのではないかと言う事で、消去法で候補地をされたと言う事です。
松

原： 分かりました。

議長： その他ありませんか。それでは質疑を打ち切り採決を取らせていただきます。先ほど整理をしました様に本来周辺農地の日照権に影響を及ぼさない様、今後行政の方できちんと対応をして頂く農業委員会の意見を付したうえで整理をすると言う事で採決を取らせていただきます。申し上げたのは採決の条件ではありません、あくまでも農業委員会
で整理をした意見として議事録に残してください。それでは、議案第５号、農業振興地域
整備計画の変更に係る意見具申について原案賛成の方の挙手を求めます。

委員： はい（全員挙手）12議長： ありがとうございます。全員賛成で本案は原案通り決定しました。重ねて申し上げま
すが、承認になります。ただ農業委員会の審議の中身について、日照権の問題について意見を言ったと言う事の一部とみなしています。議事は以上でございます。それでは最後
その他につきまして一括説明をお願いします。

事務局： はい、その他につきまして次回の農業委員会の総会を１２月９日金曜日に予定をしております。時間は今日と同じ９時半からでございまして、ここの場所が１２月に入りますと議会がありますので使用できませんので、１階の防災会議室で行いたいと思います。
１１月の農地相談会は１１月２４日木曜日、午後１時半から午後３時半まで、役場の１階相談室を予定しております。本高委員さんと奥田委員さんにお願いします。１２月の農地相談会については１２月２２日木曜日、午後１時半から午後３時半まで、松原委員さんと梅田委員さんお願いしたいと思います。以上です。
議長： 以上これについて皆さんご質問はございませんか。それでは本日は長時間ご審議を頂きましてありがとうございました。以上を持ちまして総会を閉じさせて頂きます。

令和

年

月

日

署名委員

３番委員

署名委員

５番委員

13