＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

福島ジョイ・コス倶楽部

H30採択グループ番号

07ー04820137

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

平成30年度は、長期優良住宅だけではなく、ゼロ･エネルギーハウス、ZEHの普及に努めて参りました。その上で、図面作成方法、申請書類の作成の仕方が分からず、認定取得を諦めている工務店様が散見されました。そこで申請の未経験工務店様に当グループに参加して頂き、長期優良住宅の認定取得のアドバイスをしました。グループ活動としては、5回定例会、勉強会を開催しました。その定例会勉強会で地域型住宅グリーン化事業の進捗状況の説明を実施しました。また未経験工務店を対象に実際の長期優良住宅認定住宅の構造見学会に参加して頂きました。施工事業者としても他社に現場をオープンにすることで施工精度向上を図れました。

B 各種説明会・研修会の実施について①事業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/07/12

名称

第２回定例会勉強会●

当グループの活動である、第2回定例会勉強会において平成30年度地域型住宅グリーン化事業の共通ルール、申請方法について説明を実施しました。

消費者説明会 １
②
消費
者

有有開催日

2018/11/24

名称

工務店同行

長期優良住宅を推進したい工務店様と事務局が営業同行し、お客様に対して、取得の条件、メリットを説明しました。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/07

名称

構造見学会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/05/15

名称

第1回定例会勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/09/13

名称

第3回定例会勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/11/14

名称

第4回定例会勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/02/19名称

第5回定例会勉強会

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １取組
み①

内容

有

未経験工務店様に長期優良住宅のお客様のメリット（税制優遇・資産価値向上）をお伝えし、設計会社をご紹介、認定取得をサポートしました。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

5発行予定
2
株式会社 住宅あんしん保証

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

廃業などの場合、お客様からの相談窓口を建材流通事業者の中に設けて対応する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①

有

当グループに加盟する会員様が建設する全棟に対して外皮計算と気密測定を実施。さらにそれぞれランキングを発表し、意識向上を図りま内容 した。
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

福島ジョイ・コス倶楽部
07ー0482ー0137

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/09

名称

第２回定例会勉強会

第２回定例会において、共通ルール、申請方法、書類について説明し、周知を図る。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/06/08

名称

営業同行

今期も初めて長期優良住宅の認定取得にチャレンジされる工務店様がいます。お客様への打合せに同行し、メリットをお伝えします。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有

開催日

2019/05/26

名称

長期優良住宅完成見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/09

名称

第2回定例会勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/09/12

名称

第3回定例会勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/11/12

名称

第4回定例会勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2020/02/18

名称

第5回定例会勉強会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局が定例会勉強会を通じて、長期優良住宅やZEH、BELS取得などについての講義を実施する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名株式会社 住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

廃業などの場合、お客様からの相談窓口を事務局（建材流通事業者）の中に設けて対応する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度も引き続き、全棟外皮計算、気密測定を実施し、性能・施工精度の担保を図る。さらに今年度から一次エネルギー消費量計算も実施
し、電力会社の協力を得て、電気代シュミレーションも作成する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

当グループとしては、手軽にできるボイラの交換と内窓設置を中心に省エネルギー改修を推進する。会員様に実際に工事をすると、どの程度エネルギーの削減になるかを伝える。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/09

当グループの第2回定例会勉強会において、断熱改修するべきポイント、窓の強化と壁体内の結露とのバランス、給湯器交換によるメリットを学習、研修します。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

福島ジョイ・コス倶楽部
07

H30採択グループ番号ー0482

ー0137

A 提案する地域型住宅の特徴

2020年基準を大きく上回る、熱損失係数1.4W／㎡K、UA値0.5W／㎡K、総相当隙間面積C値0.3?／㎡の高気密高断熱住宅。また、昨今家庭内でお亡くなりになる方が10,000人以上と増加傾向になっている。特に高齢者の入浴中の事故が増えている。家庭内のヒートショックが原因と言われており、将来の医療費・介護費の増大に影響を与えてしまうことが危惧されているので、断熱性能だけではなく気密性を極限まで高め、温度差のない住宅。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無構造材のうち、柱には福島県産材スギを100％、土台には福島県産材ヒノキを100％、梁桁には必要強度に合わせて福島県産材、合法木材を過半分使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

グループとしての予想使用量を製材事業者に情報伝達し、材料を確保する。その在庫量・価格の情報をグループ構成員に情報提供を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

地域型住宅の仕様を話し合いで決定し、物件ごとの発注ではなく、グループとして一括で仕入れる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

住宅建設のモジュールは、1間（1.82m）半間（0.91m）とし材料に無駄が出ないようにする。建材は、修繕を考慮し、一般に流通しているメーカー品を使用する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

事務局が工務店様に対して点検実施の有無を確認し、確実に点検、メンテナンスが実施されるようにする。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有当グループに加盟する設計事務所が竣工時に点検・確認する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

建材流通事業者が抱える在庫について、入荷が悪化した商品があった場合、随時会員工務店様に情報を提供する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

共通の見積書を作成し、全社共通で採用する。1式工事標記だけではなく、各工事に明細をつける。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

土曜日は現場に材料の配達を行わないことにする。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技能の判断に建物の気密レベルを定め、優れた職人をグループで表彰する。

③ 社会保険への加入

有内容

自社大工は社会保険の加入を義務付ける。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

転落防止ネットの確実な施工。残業の廃止。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

福島ジョイ・コス倶楽部
07ー0482

ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無

内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容

地元会津の桐を使用① 地域の伝統的なデザインの継承

有内容

ふくしまらしい住宅を継承させるため、軒の出のある屋根を基本とする。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

コミュニティーの取りやすい開放的な建物配置とする。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

奇抜なデザインの外装材は使用せず、落ち着いた感じのある色彩の外観とする。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

比較的温暖な浜通り地方から、寒さ厳しい内陸部（中通り地方・会津地方）に避難されている方もいる中で熱損失係数1.4W／㎡K、外皮平均熱貫流率0.5W／㎡Kの性能をもって、快適な住環境をご提案する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害が発生した場合、東日本大震災の教訓を活かし、ブルーシート、合板の在庫を確保し、速やかに修繕に対応する。

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