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法

令和5年9月1日

人 こ お り や ま

2023. 9第543号

第 543号

安積疎水と収穫を待つ田んぼ（郡山市）【コピー・転載禁止】〜従業員向けの情報も満載です。 事業所内にて御回覧下さい〜

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税務署ニュース

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今年こそ年末調整を・・・・・・・・・・
電子化しましょう！

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利益増減要因と・・・・・・・・・・・
そのインパクトを知る

詳しくは事務局又は、ホームページで！ 郡山法人会〜実践税務調査〜
・・・・
業態の把握︵不動産賃貸業の場合︶

郡山法人会事務局（ＴＥＬ：０２４−９３３−７７７７）

税のミニ通信そんな経営者の皆様を支援する全国組織、それが法人会です。
随時、新入会員を募集しておりますので、ぜひ、お知り合いの企業がございましたら、ご紹介お願いいたします。

事業承継税制の・・・・・・・・・・検討はお済ですか？

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けたい。
身につをざしたい
識め
知を税
営たい 。
正しい的な経にたち役
極お積とのもっ社会２週間もある﹁読書週間﹂／
・・・・・・・・・トピックス

新入会員を募集中！
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令和5年9月1日

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人 こ お り や ま第543号（2）

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令和5年9月1日

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人 こ お り や ま第543号

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人 こ お り や ま第543号（4）（5）

令和5年9月1日

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人 こ お り や ま第543号

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令和5年9月1日〜実践税務調査〜

人 こ お り や ま第543号（6）

業態の把握（不動産賃貸業の場合）
税理士

牧野 義博

調査官は不動産賃貸業の実地調査を行うことになりました。数か所のアパートを所有していますが、未契約の部屋数が多く見受けられることから、過去３期分の契約状況をトレースしてみることにしました。
近隣のアパートの入居状況等も調査しましたが、満室とはいかなくても８０％程度は埋まっています。当社のアパートは立地条件もさほど悪くなく、家賃も近隣の相場とそれほど変わりません。釈然としないので、調査官は代表者と面接して概況を聞いてみました。
調査官
代表者

近隣のアパートと比べても家賃はそれほど変わりませんが、入居状況がかんばしくありません。何か原因でもあるのですか？
特にこれといった理由はありませんよ。
どうぞ調べてください。

統括官に復命をしたところ、給水契約状況の確認を取るために水道局に反面調査をするよう指示がありました。
さっそく水道局に臨場して確認を行った結果、給水契約があるにもかかわらず空室であるかのように装っている事実が判明したため、調査官は再度会社に臨場して代表者に説明を求めています。
調査官

賃貸収入は振込ですか、それとも現金の集金ですか？

代表者

振込だけど何か問題でもありましたか？

調査官

全件振込で間違いありませんね。
（ここで代表者の顔色が変わりました。）
おかしいですね。賃貸者全員が振込であるならば、それ以外の人はどのような家賃の支払い方をしているのでしょうか？

代表者

言っている意味が分かりません。
（代表者の顔がこわばっています。）

調査官

社長、水道局に行って給水状況を調べさせていただきました。
ここまで言えばもうおわかりですよね？

代表者･･････。

調査官

給水契約があるのに空室ということはありませんよね？

代表者･･････。

調査官

現金集金に係る部分を除外していたのでしょう？

代表者

申し訳ない。現金ならアトがつかないからバレないと思って･･･。

調査官

現金収入はどうされましたか？

代表者

個人的に使ってしまいました。

調査官

社長の預金関係を見せてください。

代表者

預金通帳には入れていません。
アトがつくからね。

調査官

現金集金に係る賃貸借契約書を見せてください。
これを見ると礼金収入も除外されていますね。

代表者

申し訳ない。それで税金はどうなるのですか？

調査官

収入除外による隠ぺい行為がありましたので重加算税の対象となります。
さらに除外部分を個人的に費消していますので、社長に対する認定賞与として源泉所得税も課税されます。

代表者

重加算税はいくらかかるのですか？

調査官

追徴税額の３５％が付加されます。
これに懲りて不正計算は二度としないように。わかりましたね。

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令和5年9月1日（7）

税のミニ通信人 こ お り や ま第543号

事業承継税制の検討はお済ですか？

後継者への事業の承継を検討している方、事業承継税制の特例措置の適用の検討はお済ですか？

事業承継税制の特例措置の適用を受けるためには、令和6年3月31日までに県に「特例承継計画」を提出する必要があります。
＜検討の対象となる方＞●後継予定者がおり、後継者への事業の引継ぎを検討しているが、自社の株価が数億〜数十億単位に上るなど、あまりにも高くてなかなか株を後継者に移動できなくて困っている方

東北税理士会郡山支部
税理士 伊藤 江梨★「特例承継計画」を提出して「事業承継税制」の「特例措置」を適用すると？

●先代経営者の相続発生時に、株を引き継いだ後継者に発生する相続税を一旦支払わないで株式を引き継ぐことができます。

●先代経営者から後継予定者へ、株の贈与をする場合に発生する贈与税を一旦支払わないで株式を引き継ぐことができます。
特例承継計画を提出しても、事業承継税制の特例措置を適用しないで済ませることもできます。逆に、特例承継計画を期限までに提出しないと、特例措置を受けることはできません。
特例承認計画の提出自体は難しくないので、適用を迷っている方、適用の可能性がある方は、特例承継計画を期限までに提出しておいて、じっくり検討するのも良いかもしれません。
★「特例承認計画」の提出方法
A4サイズの2〜3枚程度の様式の「確認申請書」を作成↓
認定経営革新等支援機関に所見を記載してもらう↓
会社の履歴事項全部証明書と共に県に提出↓確認書が返送される★「特例措置」を適用する場合の注意点
事業承継税制の特例措置は、うまく活用すると、後継者が引き継いだ株式をそのまま次世代に引き継ぐことで贈与税・相続税を免除されたり、株価を安い時点で固定して引き継いだりすることができる場合もありますが、要件が厳しく、特例適用後も定期的に書類の提出が求められ、場合によっては本来の贈与税額や相続税額と利子税を支払うこととなります。
専門家にしっかり相談して、内容をよく理解した上で、綿密な計画の元、適用の可否を判断する必要があるかと思います。
まずは、認定経営革新等支援機関や税理士など、専門家によくご相談ください。
また、これを機に、万が一経営者に何かがあった場合に備えて、誰にどのように事業や株を引き継いでいくのかについても、検討してみてはいかがでしょうか？

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令和5年9月1日

人 こ お り や ま２週間もある「読書週間」
今年の５月３０日、『 週刊朝日』（６月９日号）が１０１年間の使命を終えた。
１５０万部を超えていた発行部数も７万部に落ち込んだ。

第543号

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フリーランスライター 藤木 順平

持つ隣の人も、向かいに座るサラリーマンも同じものを読んでいた。
１０月２７日〜１１月９日は「読書週間」。週刊誌と同一番売れている（一般）週刊誌は『週刊文春』の４７様、書籍の売り上げも落ちている。本を読まなくなっ万部。数々のスクープを連発し「文春砲」と称されたた。
しかし「人間力」を高める一番の方法は読書だと同誌でもいまはこれくらいだ。
『 週刊文春』といえば、思う。スマホを眺めることではない！ 先人の名著は、４０年前、ロサンゼルスで日本人妻が銃撃され（のちいつかどこかできっと役に立つ。役に立たなかったに死亡）、多額の保険金を掛けていた夫はその関与ら？「読了」という自己満足だけでいいじゃないの。

を疑われた事件。銃撃事件の３年後、「疑惑の銃弾」の読書週間には「読者感想文の募集」が付きものだタイトルで記事を連載。世間は沸いた。筆者も木曜日が、選考の先生方、生成ＡＩが作る「感想文」にはお気（発売日）が楽しみで、通勤電車内で読んだ。つり革をを付けなさい。かなり出来るやつらしいから…。

第2回 理事会開催

7月20日、役員改選後初の理事会を郡山ビューホテルで開催した。初めに赤塚英夫会長よりご挨拶をいただき議事へ入った。
議事では、委員会構成の承認について、各委員会構成（案）を上程し異議なく承認された。報告事項では、
法 人 会 活 動につ い て 新会員親睦ゴルフ大会開催のご案内

１０月５日㈭、郡山ゴルフ倶楽部にて会員親睦ゴルフ大会を開催いたします。
会員皆様のご参加をお待ちしております。

任理事に理解を深めてお申し込み・お問い合わせは、事務局まで…
TEL.024−933−7777

いただけるよう、法人会の現況説明や、青年部会の桑原義昌部会長、女性部会の小林裕子部会長▶ 参加者募集中

より今 後 の 活 動 等 に ついて報告があった。

発行所

郡山市虎丸町14番2号

公益社団法人郡山法人会 （024-933-7777）

編集

広報委員会