平成26年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成26年８月８日

上場会社名
コード番号

株式会社 青山財産ネットワークス
8929
ＵＲＬ http://www.azn.co.jp/

代表者
問合せ先責任者（役職名） 代表取締役社長（役職名） 取締役執行役員管理本部長

四半期報告書提出予定日

平成26年８月８日

上場取引所（氏名）蓮見 正純（氏名）水島 慶和

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

平成26年９月８日

東03-6439-5800

四半期決算補足説明資料作成の有無： 無四半期決算説明会開催の有無： 有（アナリスト向け）（百万円未満切捨て）

１．平成26年12月期第２四半期の連結業績（平成26年１月１日～平成26年６月30日）（１）連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高
百万円％
4,212
164.7
1,591 △61.1

26年12月期第２四半期
25年12月期第２四半期（注）包括利益 26年12月期第２四半期

204百万円 （26.4％）

１株当たり四半期純利益円 銭
10.23
2.93

26年12月期第２四半期
25年12月期第２四半期

営業利益百万円％
144－
0 △97.7

経常利益百万円
181△7％－－

四半期純利益百万円％
119
287.0
30
△8.8

25年12月期第２四半期

161百万円 （409.5％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭－－（注）当社は、平成26年１月１日付で普通株式１株につき100株の株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり四半期純利益」を算定しております。
（２）連結財政状態
総資産
26年12月期第２四半期
25年12月期（参考）自己資本

純資産
百万円
5,083
4,698

26年12月期第２四半期

自己資本比率百万円
2,245
2,151

2,232百万円１株当たり純資産円 銭
190.62
183.17％43.9
45.7

25年12月期

2,144百万円（注）当社は、平成26年１月１日付で普通株式１株につき100株の株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末25年12月期
26年12月期

第２四半期末

第３四半期末期末

合計円 銭円 銭円 銭円 銭円 銭

－－

0.00

－

1,000.00

1,000.00

－

5.00

10.00

5.00

26年12月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無： 有
配当予想の修正については、本日（平成26年８月８日）公表いたしました「配当予想の修正に関するお知らせ」をご参照下さい。
当社は、平成26年１月１日付で普通株式１株につき100株の株式分割を行っております。平成25年12月期については当該株式分割前の実際の配当金の額を記載しております。
３．平成26年12月期の連結業績予想（平成26年１月１日～平成26年12月31日）（％表示は、対前期増減率）
売上高
通期百万円
7,060

営業利益％
10.8百万円
260％62.2（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無

経常利益
百万円
250％
75.0

当期純利益百万円
230％
14.4

１株当たり当期純利益円 銭
19.64

４．その他※

注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
新規－社（社名）－、除外－社（社名）－（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①

会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更： 無④

修正再表示： 無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

26年12月期２Ｑ

11,709,600株

25年12月期

11,709,600株②

期末自己株式数

26年12月期２Ｑ－株

25年12月期－株③

期中平均株式数（四半期累計）

26年12月期２Ｑ

11,709,600株

25年12月期２Ｑ

10,570,500株（注）当社は、平成26年１月１日付けで普通株式１株につき100株の株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、発行済株式数（普通株式）を算定しております。
※

四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビューの対象外であり、この四半期決算短信の開示時点に置いて、金融商品取引法に基づく四半期連結財務諸表に対する四半期レビュー手続は終了しております。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、多分に不確定な要素を含んでおります。実際の業績等は、業況の変化等により、上記予想数値とは異なる場合があります。
上記予想に関する事項は、四半期決算短信【添付資料】P.３ページ（3）連結業績予想に関する定性的情報をご覧ください。

株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3（４）追加情報 ……………………………………………………………………………………………………………

3３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

8（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

10（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

10（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

10- 1 -

株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、大胆な金融政策、機動的な財政政策、民間投資を喚起する成長戦略を同時展開する中、円高修正や株価上昇の動きが見られ景気回復への期待感が高まっております。当社
グループにとって影響の大きい不動産業界においても、都心５区のオフィスビル賃貸市場では、稼働率の改善と平均賃料の上昇傾向が続いており、収益不動産市場においては、購入需要が高まっております。
このような環境の中で、当社グループは、個人財産の運用、管理、承継のコンサルティングと、企業の事業承継コンサルティング、そして国民の財産の３分の２を占める不動産の有効活用、購入、売却等の不動産ソリューションなどの財産コンサルティングを、「財産は幸せな人生を送るための土台である。」という考え方に基づき行ってまいりました。激動する経済環境の中、「未来の約束されない時代」を乗り切るためには、将来の経済環境を予測し、財産の現状把握を行い、しっかりとした財産の運用および承継の管理プランや、最適な事業承継プランを立案し実行することが不可欠であります。そして、そのプランをもとに、PDCAを実行し続けることです。
当社グループは、「100年後もあなたのベストパートナー」を企業理念に掲げ、専門知識を身に付け、人間力を養い、いつでもお客様の期待に応えられる行動力を身に付け、独立系総合財産コンサルティング会社として、お客様に満足していただけるグループになれるよう、グループ一丸となって邁進してまいります。
当第２四半期連結累計期間における営業収益は4,212百万円（前年同四半期比164.7%増）、営業利益は144百万円（前年同四半期は0百万円）、経常利益は181百万円(前年同四半期は経常損失7百万円）、四半期純利益は119百万円（前年同四半期比287.0%増）となりました。
当社グループは、財産コンサルティング事業のみの単一セグメントであります。当第２四半期連結累計期間における営業収益の区分別業績は次のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間(平成25年12月期第２四半期)

当第２四半期連結累計期間(平成26年12月期第２四半期)

金額(百万円)構成比(％)

金額(百万円)構成比(％)

財産コンサルティング収益81251.0

1,00023.8

不動産取引収益1127.1

2,54160.3

サブリース収益65641.3

62214.8

その他収益

90.6

481.1

1,591100.0

4,212100.0

合計① 財産コンサルティング収益
財産コンサルティングは、資産家を対象とする個人財産コンサルティングと法人を対象とする企業の事業承継コンサルティングに大別されます。
当第２四半期連結累計期間における財産コンサルティング収益におきましては、1,000百万円（前年同四半期比23.1%増）を計上いたしました。
② 不動産取引収益
不動産取引収益は、収益不動産の購入コンサルティングの成約等にともない2,541百万円（前年同四半期は112百万円）の計上となりました。
③ サブリース収益
サブリース収益は、622百万円（前年同四半期比5.3%減）を計上いたしました。
④ その他収益
その他収益は、ADVANTAGE CLUB神田外堀通組成に係る契約事務手数料収入と全国ネットワーク会費等により48百万円（前年同四半期比420.4%増）の計上となりました。

- 2 -株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における財政状態は、前連結会計年度末と比べ総資産は385百万円の増加、負債は291百万円の増加、純資産は94百万円の増加となりました。
資産の主な変動要因は、現金及び預金の増加327百万円、投資有価証券の増加55百万円などであります。
負債の主な変動要因は、営業ルート拡大を視野に入れた新規銀行取引の開始に伴う資金の調達による有利子負債の増加234百万円などであります。
純資産の主な変動要因は、その他有価証券評価差額金の増加84百万円、新株予約権の増加6百万円などであります。
これらの結果、自己資本比率は43.9％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、平成26年２月13日の「平成25年12月期連結業績予想に変更はありません。

決算短信」で公表いたしました通期の２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
該当事項はありません。
（４）追加情報（確定拠出年金制度への移行）
当社は、退職一時金制度を設けておりましたが、当第２四半期連結累計期間の期首から、退職一時金制度を終了させ、確定拠出年金制度へ移行いたしました。
この制度の移行に伴い、退職一時金制度終了時点における退職金要支給額51,933千円を将来の退職時に支払うこととし、当該金額を当第２四半期連結累計期間において長期未払金に振り替えました。
なお、当第２四半期連結累計期間の損益に与える影響はありません。

- 3 -株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成25年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
販売用不動産その他のたな卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産ソフトウエア
のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
関係会社株式その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 4 -

当第２四半期連結会計期間(平成26年６月30日)

2,588,371
214,755
14,90011,407
147,583△10,0312,966,986

2,915,901
266,543
26,506
11,522
93,388△11,5123,302,349

57,3591,406
30,371
89,13652,9601,406
27,36581,73142,796385,2323,266
431,295

43,493
344,681
3,176
391,351

1,024,181
9,956
176,716
1,210,853
1,731,285
4,698,271

1,079,255
15,056
214,034
1,308,346
1,781,429
5,083,779

株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成25年12月31日)
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
未払法人税等賞与引当金
その他の引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
長期預り金
長期預り敷金保証金
長期未払金
退職給付引当金繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第２四半期連結会計期間(平成26年６月30日)

51,492－
248,400
60,000－4,595
19,738470,031854,258

55,735100,000
317,200
60,00032,70287,77014,734
332,798
1,000,940

210,000
670,000
20,703722,356－
63,436
3,588
2,167
1,692,253
2,546,511

180,000
766,000－
775,12251,933
12,58450,375
1,028
1,837,044
2,837,985

1,030,817
736,896
372,062
2,139,775

1,030,817
736,896374,756
2,142,469

6,479△1,4285,050
6,933
2,151,760
4,698,271

90,970△1,34389,627
13,6972,245,794
5,083,779

株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年１月１日
至 平成25年６月30日)
営業収益
営業収入
不動産売上高営業収益合計
営業原価
営業原価
不動産売上原価
営業原価合計
営業総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費
匿名組合清算損失
その他
営業外費用合計
経常利益又は経常損失（△）
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
特別利益合計特別損失
投資有価証券評価損
特別損失合計
匿名組合損益分配前税金等調整前四半期純利益
匿名組合損益分配額
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等合計少数株主損益調整前四半期純利益
少数株主利益四半期純利益- 6 -当第２四半期連結累計期間(自 平成26年１月１日
至 平成26年６月30日)

1,478,921
112,698
1,591,620

1,670,809
2,541,482
4,212,291

940,444
133,452
1,073,897
517,723
517,020702

1,074,505
2,322,760
3,397,265
815,025
670,928
144,096

86
10,7442,800
13,631283
47,68913,25861,23013,414
6,287
－
1,733
21,434△7,10015,528
－
6,363
2,301
24,194
181,133

71,279－71,279－10,997
10,997

11,24911,24952,928△393
53,321
9,324
9,324
43,997
13,04630,951

1,099
1,099
191,031
28,796
162,234
42,44542,445
119,789－119,789

株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年１月１日
至 平成25年６月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成26年１月１日
至 平成26年６月30日)

43,997

119,789

118,831△1,117
117,713
161,71184,49085
84,576204,365

148,664
13,046204,365-

少数株主損益調整前四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益- 7 -株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年１月１日
至 平成25年６月30日)営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
のれん償却額
株式報酬費用
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付引当金の増減額（△は減少）
その他の引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金支払利息
匿名組合清算損失
社債発行費
投資有価証券評価損益（△は益）投資有価証券売却損益（△は益）有形固定資産売却損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
前渡金の増減額（△は増加）
買取債権の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未払金の増減額（△は減少）
長期未払金の増減額（△は減少）
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少）
長期預り金の増減額（△は減少）
その他
小計利息及び配当金の受取額
利息の支払額
過年度消費税等の還付額
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却による収入
匿名組合からの分配による収入連結の範囲の変更を伴う子会社持分の売却による収入
関係会社株式の取得による支出
関係会社貸付けによる支出
ゴルフ会員権の取得による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

- 8 -当第２四半期連結累計期間(自 平成26年１月１日
至 平成26年６月30日)

53,32130,86981,846－△6,754－△849△20,664△10,830
13,414－
6,287
11,249－△71,279
7,482
80,030－11,059△16,246△69,807－△49,819△16,789△26,704
5,814
10,830△15,094
6,442△5,2702,722

162,234
16,26740,5506,764
1,481
83,174△50,851△5,003△47,972
15,528
6,363
－
1,099
△10,997－△53,207△11,72165,000－4,242△108,637
51,93352,765△3,919△27,283
187,812
6,424△14,467345
14,932
195,047△5,000－△19,006
824,324－△116,010
9,500－－
11,000△3,263－△8,832△47,582
84,797
105,549

437,217－－－－－
1,131,025△5,100△18,244△31,949△1,271
85,102

株式会社青山財産ネットワークス(8929)

平成26年12月期

第２四半期決算短信（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年１月１日
至 平成25年６月30日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
匿名組合等出資預り金の分配による支出
配当金の支払額
少数株主への配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減額（△は減少）現金及び現金同等物の四半期末残高- 9 -当第２四半期連結累計期間(自 平成26年１月１日
至 平成26年６月30日)△600,000
800,000△782,354
293,398△92,500△5,700△78,173△7,806△473,136△474
660,136
746,749

100,000
400,000△235,200－△30,034△60,896△115,574－
58,294
85
338,529
2,577,371

1,566－

1,408,4522,915,901

株式会社青山財産ネットワークス(8929)（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。

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平成26年12月期

第２四半期決算短信