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協 賛 社 講 演

「シニアリビングセミナー 2014 Spring」誌上レビュー【提 供】カナダ林産業審議会（COFI）

ぬくもりが得られ財務上も優位
木造高齢者施設の大きな可能性
地球温暖化への影響に配慮しつつ、木のぬくもりを求めて、そして何よりコスト面の優位性が魅力となって、木造で高齢者福祉施設や住宅を造ろうという流れが加速している。木造

木造は、RC 造や S造に比べて、工期が短いことも、メリットになる。それ自体がかなりの重量物であるRC 造は、地盤を補強するために杭をうつなど、見えない部分にかかる手間も多い。木造は、建築の設計において豊富な実績を誇る松本設計会長の松本照夫氏は、そのメリットと設施設であっても2 ～ 3 階建ての住宅よ

計・施工上の留意点について、実例をまじえながら解説した。

り少し重い程度の基礎工事内容で充分

松本設計 会長であるため、工事費や工期の削減にも松本 照夫 氏つながっている。
例えば、同社が最初に手掛けた100住宅だけでなく大型施設も可能●地域密着型特別養護老人ホーム「りゅうじん」（福島県いわき市）

事 業 者：社会福祉法人養生会
所 在 地：福島県いわき市
構
造：枠組壁工法／木造耐火構造／2階建て
構造設計：株式会社松本設計
施工：堀江工業株式会社
建築面積：1588.61㎡
延床面積：2651.15㎡

設計監理：株式会社松崎設計
竣
工：2014年5月

れば、スタッフからも足腰に負担が掛か増税や東京オリンピック開催の決定を室の有料老人ホーム（延床面積 4000

松本 設 計では2011年頃から、木造らずに楽だという声が聞かれるという。

受けて、資材や人件費が高騰傾向にあ㎡）は工期 6カ月で完成したが、同時期などで予め標準的な長さが決まっておでの高齢者福祉建築設計を依頼される

こうした背景から、松本氏のもとへる。一方で、2011年頃に比べて、中・大型に着工した近隣の RC 造の施設は完成り、法規制でも縛られている。このた同社が最近、構造設計を手掛けた建機会が増えている。初期は住宅や1000は、RC 造や S造で計画中の高齢者福祉木造建築用資材の流通が進んできた。

までに9カ月かかっており、3カ月も差め、床下などの限られたスペースに、電物の１つが、社会福祉法人養生会の地㎡程度の建物が中心だったが、千葉県施設を、木造に変更できないかという例えば、木造で大きなスパンを可能が出ている。

気関係の設備やスプリンクラーなどを域密着型特別養護老人ホーム「りゅうで約 4000㎡の介護付き有料老人ホー問い合わせが相次いでいる。
「木造の福にするには、高性能な梁材や床材が必

また、サービス付き高齢者向け住宅

収納しなくてはならないが、木造の材料

じん」（福島県いわき市）で、2014 年 6ムをツーバイフォー工法による木造耐祉施設がだいぶ普及して、良さが理解要になるが、大きい荷重に耐えられ8mなどの場合には、土地を持つ地主が建には穴を開けられず梁貫通ができない月に入居が始まったばかりである。

火構造（以下、ツーバイフォー耐火木造されてきたようだ」と語った。

ほど柱の間をあけられる梁材が開発さ物を建て、それを運営会社がサブリーため、工夫が必要になる。

れた。木造建築に適したサッシや設備スで一括借り上げという形態を取るこ

また、天井高にもある程度の制約がーバイフォー耐 火 木造 建 築 2 階 建てなども、汎用品が流通するようになり、とが多い。その場合、木造建築の減価ある。とは言え、居室は2400mm、食（延床面積 2651.15㎡）で、木のぬくもコスト削減につながった。

償 却 年 数 が 17年 と、RC 造 39 年、S造堂 などは2600mm を確 保して、開 放りが感じられる造りとなっている。29建築）で手掛けたのを皮切りに、大型の建築物の相談も多くなっているという。

コスト面では揺るぎない優位性

木のぬくもりがある施設

太平洋を望む高台に位置しており、ツ木造建築が注目されるようになった

運営会社にとって、最大の関心事は、きっかけは、2005 年に発効した京都議やはりコストだ。2013 年当初、同社でこれらを考え併せ、直近の坪当たり29 年に比べて、格段に短いことは有利

感 のある空間を構 築することは可能

室全室が個室で、居室は 3つのユニット定書の影響が大きい。先進国の温室効

1000㎡以上の大型の福祉施設を木造工事費は、木造準耐火構造で 70万円、になる。20 年もすると、建物が市場にだ。浴室などは、重量があるので、1階に分かれ、それぞれにはキッチン、食堂、果ガス排出量について数値目標が各国で手掛けた場合、坪当たり工事費は準耐火構造 80万円と算出されるが、同様合わなくなる可能性があるが、改築するであれば機械浴槽なども問題なく入れ居間といった空間を設けており、自宅ごとに設定され、国の施策として木材利耐火で 60万円以下、耐火構造は70万に高 騰した S造は 80万円 以 上、RC 造にも膨大なお金が要る。運営会社の契られるが、2 ～ 3 階に設置しようとするにいるような雰囲気を味わうことがで用促進法などで後押しされている。RC以下が目安だった。RC 造の工事費 80

では100万円以上である。松本氏は、

約はほぼ 20 ～ 25 年であり、償却期間と、特殊な構造が必要になり、その分コきる。また、1階には地域交流室を設造（鉄筋コンクリート）や S造（鉄骨構万円に比べると魅力ある数字で、S造の「木造はコスト面ではまだまだ優位であとほぼ見合って、なお余裕もある。

ストが膨らみかねない。

けており、地域の人々が気軽に集える造）などで建物を造るより、木造のほう70 〜 75万円をも下回る。

り、2、3 階建ての低層の建物であれば、がCO2 排出量は格段に少なくて済む。
同時に、木造建築はコストも抑えられるので、運営会社にとっては財務上のところが、2013年後半以降、消費税検討してみる余地がある」と語る。

●木造のメリット（基礎工事の比較）

RC造の例

木造の例

優位性でも大きく注目されている。
また、日本人は伝統的に、木造住宅に木材の持つ優れた断熱効果も、人気さらには、できるだけ1 ～ 2 階で食がある。RC 造は、できたばかりの建物堂や居室の位置を合わせ、同じような松本氏は、「ぜひ一度木造の施設に足に入ると、ひんやりした感じがあるが、レイアウトにすると、上下に壁を通すこを運んで、木造建築の良さを体感して木造にはなく、むしろ温かさを感じる。とができて、大きな部材を必要とせずみてほしい」と結んだ。

最近では冬場の光熱費の抑制効果につにすみ、コストを抑えられる。

いてのデータも積み重なりつつあると親しみがある。高齢者はもともと木造いう。

住宅に住まわれていた人が多い。またコストを抑える設計にひと工夫いった印象を与えずにすみ、住宅の延長としてなじみやすい。お孫さんの来訪が増えたという入居者の喜びの声もあ

木造建築も、火災への対策は当然講じている。S造であっても、そのままだと準耐火構造に指定され、耐火被覆を木造は RC 造と違って、いかにも施設と重量が重いRC造と軽い木造とでは、基礎工事の規模、手間、コストなどに大きな差がでる施設を目指している。

しないと耐火構造にはならない。木造

一方で、設計上の注意点もあり、松本の部材を被覆で覆った物は、耐火性能

氏は、いくつかの設計上のノウハウを挙の面で、RC 造や S造に何ら引けを取るげた。まず、木造の部材は、モジュールものではない。

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カナダ林産業審議会（COFI）は、ツーバイフォー工法や木質トラス構造、それらに使用されるSPF材など、木造建築に関する普及・啓蒙活動を行っているカナダの非営利団体です。

Canada Wood Export Program（CWEP）
カナダ木材製品全般の普及・促進