技術にうらづけされたお客様満足の住まい創り

お住まいのブロック塀、大丈夫ですか？
先日の地震。高槻市での不幸な事故が大々的に報道され、古いブロック塀の危険性について、広く知れ渡ったところですが、ご自宅に年数を経たブロック塀があ る 方 は、「う ち は大丈夫？」と、不安に思われているのではないでしょうか？
そこで、簡単に危険度をチェックできるポイントをお伝えします。
まずは確認してみてください。もし危険性があればいつでもご相談下さいね。

実際に、危険なブロック塀を撤去し、フェンスを設置しました➡

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心をこめて 夢を現実に家族と地球にやさしい家づくりＲ【renewal

ひまわり通信
地域主義工務店がお届けする

２０１８ 年

酷暑を乗り越え、涼やかな季節がやってきます
こんにちは！中土居工務店です。
6 月の「大阪府北部地震」に続き 7 月の「西日本豪雨」、そして先月のダブル台風と、立て続けに災害に見舞われ、地域によってはまだ復旧の目途も立っていない所もある大災害となってしまいました。

②ひび割れの状態

ただ今工事中！

耐震改修③撤去後、3 段ブロック新設＆④その上にフェンスを設置

間取り変更の大型リフォーム“大阪商業大学” 新校舎 見学
前号の近畿大学に続き、「大阪商業大学」の新校舎「ユニバーシティ・コモンズ リアクト」も見学してきました。

改めて、今回の地震や豪雨で被害に遭われた皆さまに、心よりお見舞いを申しあげますと共に、一日も早い復興を祈るばかりです。
さて、今年は全国で厳しい暑さが続きましたが、ようやく朝夕は涼しくなってきましたね。残暑はまだ少し続くと思いますので、まだまだ熱中症などに気を付けてお過ごしください。

万一への備えは大丈夫でしょうか？
①改修前のブロック塀

秋号

地震に豪雨にと、大きな天災が立て続けに起こり、自然の恐ろしさを改めて思い知らされた数か月…。いつ、どこで起きてもおかしくない「万一の時」への対策は、万全でしょうか？

昨年 4 月に誕生したこの新校舎は、学生が刺激し合い、成長する場所として、また地域産業の発展や地域住民の憩いの場所として利用されることを期待してつくられ、500坪の西日本最大級のラーニングコモンズとなっています。
近鉄「河内小阪」駅とメインキャンパスを結ぶ道中にあり、行き帰りに気軽に立ち寄ることができ、広い体育館やカフェ、ブックストア等も併設されています。体育館は建物の最上階に配置されていますが、音や振動についても考えられた構造となっています。

もしもの時、安否確認の連絡はどうするのか？どこに集合する の が 良 い の か？な ど、ご 家 族で事前に話し合い、備えておくことが重要だと感じます。

新しい耐震改修工事も進んでいます。2 階建て住宅の 1 階部分を中心に耐震化し、2 間続きの和室を洋室に作り替えるなど、生活スタイルに合わせた間取り変更もしています。完成したら、またご報告しますね！

おたより、ご感想、メールなどお待ちしております。
お気軽にご連絡ください。
株式会社中土居工務店
代表取締役 中土居 理弘

info@nakadoi.co.jp

一 方 で、滞 在 時 間 が 長 く、被災する場所として可能性の高い「ご自宅の防災対策」はいかがでしょうか？耐震や耐風などへの備えはできていますでしょうか？
あの地震以降、やはり耐震診断の依頼を多くいただいております。耐震診断や耐震工事については、公的な補助金制度がありますので、も し ご 心 配 で あ れ ば、私たちまでお気軽にご相談ください。

そして特徴的なのは、敷地内に積極的に緑のエリアがつくられ、地域に開かれた憩いの場が提供されていること。
さ ら に「富 士 山」「か き 氷」と 名 付けられた２種類の三角石でつくられた石畳があることです。この三角石畳は、学長によって考案されたもので、一見ランダムに並べられた三角石は、よく見ると花や動物等が隠されていることに気づきます。
地域の新しいシンボルがまた一つ増えましたね。

「耐震改修工事」終わりました︕

before＆after

お寺の「講話室」の改修工事をしました

大阪市の補助金を活用して、耐震診断と耐震・改修工事を進めてきました築 50 年ほどのお住まい。元々は基礎がなかった建物をジャッキアップして基礎を造り、小屋組みだけを残してスケルトン状態に解体し、その後耐震工事を施して、無事に工事が完了しました。
前号では耐震工事の過程をお伝えしましたが、今回は工事前と工事後の住まいの様子をお届けします。耐震工事により災害への備えができたことに加え、老朽化が目立っていた内装も一新しました。

②

①

③

お寺の「講話室」をリフォームしました。壁や床、天井を取り払い、構造上必要な補強も施しました。梁を補強し、金物の火打ち梁も新設、合板なども使って建物強度を高くしました。
間仕切られていた 2 部屋の間の壁を取り払い、広い和室に作り替えました。椅
子や机を並べての講和室として、また斎場としても使用できる大きな空間となりました。

住まいの一部は、街 並 み 保 存や地域交流の機会づくりのためのサロンとして活用が予定されて い ま す。木 をふんだんに使った温かな空間となりました。

奥様の Column

気ままにおさんぽホットな情報をお届けします！

⑥
周囲の環境に馴染む佇まいを継承しながら、生活空間はこのように一新しました。設備機器類も入れ替えて暮らしやすさも向上しました。

⑤④

趣ある連棟長屋の改修工事が完了しました

before＆after

before＆after
阿 倍 野 に 建 つ、歴史を刻んだこちらの長屋。
家主さんの娘さんが、ギャラリーとしても活用されるなど、上手に活かされているこの長屋の 1 軒を、快適に暮らせる空間へとリノベーションしま
し た。次 に 暮 らす方のための工事です。

使いづらい和室は使い勝手の良い洋室につくり替え、キッチンも新しいものに入れ替えて、内装もスッキリと仕上げました。ここには既に新しいご家族が暮らされているということで、また新たな歴史がスタートしています。

暑すぎる夏でしたね、、、
まだ終わってないかもですが皆様体調など崩されていませんか？

7 月 12 日、わが家にオキナインコの雛がやってきました。
前々から 探してて、そしたらほんとにご近所にブリーダーさんがいらっしゃり、運良く譲って頂けたという＼(*´▽｀*) ／6 月 5 日生まれの男の子。名前は「ナツ」です。
わが家に来た時は、さし餌を 1 日 3 回 体を揺らして食べる姿→
ワキワキする恰好がめっちゃ可愛い〜〜♡♡
鳴き声はクチュクチュ ヨタヨタ歩き寝てる姿は、画像の通り
倒れてました ( 笑 )もう少しで生まれて３ヶ月。日を追うごとに成長して、今は名前を呼ぶと「キュイー」返事してくれるし、時々「なっちゃん」「なっちゃん」って聞こえる ( 笑 )自由自在に好きなとこへ飛んでいけるようになったのに、ケージの中では、よーくボテって転けたり落ちたり ( 笑 ) それもめっちゃ可愛い〜〜♡♡
本当はもう 1 人でエサを食べれるのだけど、ワキワキが見たくて夜 1 回だけさし餌あげて甘やかしてます。次男くんが毎朝「ナツ〜おやつやで〜〜」と言いながら、ナツの大好きなドライフルーツをあげてる…ナツに好かれようと頑張ってる姿も健気で笑えます！
生き物を飼うのは大変だけど、ナツが 1 羽増えただけでとっても賑やかになりました。。
ほんとにめっちゃ可愛い〜〜ナツです！！←ただの鳥バカですね ( 笑 )夏バテに気をつけましょう！