宅建あおもり

20217月号
VOL.200

発行者／公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
青森県青森市長島三丁目11番12号
TEL.017（722）4086［代］FAX.017（773）5180
発行人／藤林編

吉明

集／企画情報委員会
年6回発行（5.7.9.11.1.3月発行）

令和3年度不動産業開業支援セミナー開催日程について

1

宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について

2

第204回国会で成立した宅地建物取引関連の主な法律

2

令和3年度空き家相談会開催日程

3

賃貸住宅管理業法登録制度（令和3年6月15日施行）

4

令和3年度宅地建物取引士資格試験実施概要

5

2021年版 宅建試験用書籍のご案内

5

令和3年度法定講習会の日程について

6

令和3年度一定課程研修会及び一般公開セミナーの日程について

6

令和3年度賃貸不動産経営管理士講習及び試験開催について

7【国土交通省】賃貸型集合住宅におけるLPガス料金の情報提供について

8

二団体総会開催報告

8

十和田支部

9八戸支部YouTube 配信による研修会開催報告
第1回一般公開セミナー開催報告

全宅連より

9

出版物のご案内10

新入会員紹介11

協会の主な活動記録

12

大学・高校等関係者のみなさまへ

はじめての一人暮らしガイドブック寄贈のご案内

会員の皆様におかれましては、ハトマークサイ

不動産物件を探すならト青森にログインし、ユーザー管理から会員店情報管理を入力していただきますと、一般消費者への有効な自社のPRになりますので、是非ご活用下さい。
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宅建協会へご入会を！
【豊富で多彩な会員メリットの数々】

宅建協会は、青森県が唯一設立許可した宅地建物取引業者による団体で、県内の約8割の業者が宅建協会のメンバーです。

・宅建協会に入会することは、社会的信用の獲得につながります。
・広報誌の配布、各種研修会の実施、レインズシステムの利用等、営業活動を強力にサポートします。
・消費者とのトラブルに対し、公正な立場で解決のバックアップをします。
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■詳しくは、宅建協会本部まで。TEL 017−722−4086

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Takken Aomori vol.200

地域を共に創造するベストパートナー

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不動産業開業支援セミナー in 八戸
セミナー＆相 談会

信頼できるビジネスパートナーとして、あなたの開業を応援します。

（）

開業前に参考となる開業資金、開業後のバックアップ支援事業などを説明致します。
不動産業の開業をお考えの方、現在不動産業に従事していて将来独立開業を目指している方、不動産業に興味のある方、受講してみませんか。
また、セミナー終了後には「不動産業開業個別相談会」を開催致しますので、開業にあたりわからないことがあれば何でもご相談ください。

日時 令和 3 年

9 月 23 日（木・祝） セミナー 13：30〜14：50会場

八戸ラピア

講師

協会役員、金融機関 など

2階「ラピアホール」 八戸市江陽2丁目14−1

未経験者

大歓迎

内容 ・開業資金の融資制度
・開業後のバックアップなど◎不動産業開業個別相談会（セミナー終了後）
主 催
ご予約・お問い合わせ

相談会 15：00〜

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会〒030−0861 青森市長島3丁目11−12 青森県不動産会館

TEL 017−722−4086 URL http://www.aomori-takken.or.jp/

参加をご希望の方は下記よりお申込みください。

【開業支援セミナー及び相談会申込書】

下記にご記入のうえ送信下さい。FAX017ｰ773ｰ5180

ふりがな

携帯・ご自宅お名前）

E-mail：
〒

ご住所

（連絡先−

※参加希望の方に〇をして下さいセミナー ：

相談会【個人情報保護について】ご記入いただいた個人情報については、当セミナーの参加者の事前把握、確認等のご連絡に関する業務のみに使用いたします。

1

宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について
今般、政府が見直しを行っていた常駐規制の緩和や、社会におけるテレワークの定着等を踏まえ、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方について下記のとおり改正を行い、令和3年7月1日から施行することになりましたのでお知らせいたします。

「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」の改正

ガイドライン第31条の3第1項関係3における「常勤」とは、I Tの活用等により適切な業務ができる体制を確保した上で、宅地建物取引業者の事務所以外において通常の勤務時間を勤務する場合も含むものとする。
詳しくは、協会ホームページをご覧ください。 http://aomori-takken.or.jp/news/4674

宅建業法ガイドライン
Ｑ 「 I Tの活用により適切な業務ができる体制を確保した上で」とは、具体的にどのような体制が整備されていればよいのか。
Ａ 「 I Tの活用等により適切な業務ができる体制を確保した上で」の判断にあたっては、ITを利用した業務環境の整備状況等も考慮要素となり、どのような窓口・受付等の体制で業務を実施するか否か、テレワークを実施していたことが分かる勤怠管理の情報やテレワークを実施した日に作業や連絡をとったことが分かるメールや書類等、テレワーク等を実施したことが客観的に分かる資料等の書類の有無等も踏まえ、総合的に判断されるものとなります。
Ｑ本改正により、「事務所」の定義に変更はないのか。
Ａ 「事務所」の定義につきましては、宅地建物取Q＆A引業法施行令第1条の2第2号及び宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方第3条第1項関係2に規定のとおりであり、継続的に業務を行っている場所であっても接客や契約行為を行う「営業活動の場所」として認められない場合は、事務所とは見なされないこととなります。
Ｑ 本改正により、「常勤」の定義の変更はないか。
Ａ 「常勤」とは、宅地建物取引業を営む事務所に通常の勤務時間を勤務することをいい、この定義に変更はありません。
Ｑ専任の宅建士以外の宅地建物取引業に従事する者が全員事務所で業務を行い、専任の宅建士だけがテレワークを実施するということも可能か。
Ａ 「 I Tの活用等により適切な業務ができる体制を確保した上で」あれば可能です。

第204回国会（常会：令和3年1月18日〜令和3年6月16日）で成立した宅地建物取引関連の主な法律
法

律

名管成 立 日公 布 日特定都市河川浸水被害対策法等の一部を改正する法
律案

令和 3 年 4 月28日

住宅の質の向上及び円滑な取引環境の整備のための長期優良住宅の普及の促進に関する法律等の一部を改正する法律案

令和 3 年 5 月21日

デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律案

令和 3 年 5 月12日

民法等の一部を改正する法律案

2

所

令和 3 年 5 月10日

令和 3 年 5 月28日

詳しくはHPをご覧ください

http://aomori-takken.or.jp/news/4645

令和 3 年 5 月19日
令和 3 年 4 月21日
令和 3 年 4 月28日

相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律案令和 3 年 4 月21日

障害を理由とする差別の解消の推進に関する法律の一部を改正する法律案

令和 3 年 5 月28日

重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用の規制等に関する法律案

令和 3 年 6 月16日

令和 3 年 4 月28日
令和 3 年 6 月 4 日

Takken Aomori vol.200

空き家相談会を開催

専門家による当協会では、今年も空き家・空き地に関する相談会を県内8カ所において、下記のとおり開催いたします。
高齢化・相続・建物の老朽化など様々な理由で、利用されないまま放置していると治安の悪化や景観の阻害など周囲に悪影響を及ぼします。
住まいや不動産に関する経験豊富な専門知識を持つ専門家が対応します。この機会にお近くの相談会にお越し下さい。

【相談員】

宅建士

すまいアップアドバイザー（建築士）

司法書士【全会場共通】〇相談会時間 10時30分 〜14時まで〇相談1組あたり30分

五所川原会場日時

令和3年 10月28日
（木）

三沢会場
日時

令和3年 11月2日（火）

会場

ホテルサンルート五所川原

会場

三沢市総合社会福祉センター

青森会場
日時

令和3年 11月3日
（水・祝）

弘前会場
日時

令和3年 11月3日
（水・祝）

会場

アスパム

会場

弘前市総合学習センター

黒石会場
日時

令和3年 11月3日
（水・祝）

むつ会場
日時

令和3年 11月5日（金）

会場

スポカルイン黒石

会場

まさかりプラザ十和田会場
日時

令和3年 11月6日
（土）

八戸会場
日時

令和3年 11月7日（日）

会場

市民交流プラザ「トワーレ」

会場

はちえきキャンバスin八日町※新型コロナウイルス感染症の状況により、中止または延期となる場合があります。

事前予約・お問い合わせ

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
TEL 017−722−4086

FAX 017−773−51803管理業法登録制度 令和3年6月15日施行」
理者講習「業務管 付開始
先行受賃貸住宅における良好な居住環境の確保を図るとともに、不良業者を排除し、業界の健全な発展育成を図ることを目的とした賃貸住宅管理業者の登録制度（「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」）が6月15日に施行されました。

賃貸住宅管理業登録制度の概要（1）賃貸住宅管理業の登録委託を受けて賃貸住宅管理業務（①賃貸住宅の維持保全、②金銭の管理＊）を行う事業を営もうとする者について、法施行後1年以内（令和4年6月14日）の国土交通大臣への登録を義務付け〇『業務管理者』が欠けた状態では管理受託契約を締結することはできません。

業務管理者の要件管理業務に関して2年以上の実務経験を持つ者又は国土交通省がその実務の経験を持つ者と同等以上の能力を持つと認めた者で、以下のいずれかに該当すること。
⑴国土交通大臣の認める登録証明事業による証明を受けている者（登録試験に合格し登録した者）※登録試験は賃貸不動産経営管理士試験として（一社）賃貸不動産経営管理士協議会が、国土交通省に申請予定。
※令和2年度までに賃貸不動産経営管理士試験に合格し登録した賃貸不動産経営管理士で、国土交通大臣が指定する講習を修了した者は、2年以上の実務経験を持つ⑴とみなす。
⇒業務管理者移行講習⑵宅地建物取引士で、国土交通大臣が指定する管理業務に関する実務についての講習を修了した者⇒賃貸住宅管理業務管理者講習＊②は①と併せて行う場合に限る

管理戸数が200戸未満の者は対象外（登録は任意で可能）
登録費用は9万円（登録免許税）
5年ごとに更新が必要
更新料は18,700円（オンラインにより登録の更新の申請を行う場合は、18,000円）（2）賃貸住宅管理業者の業務における義務付け①業務管理者の配置

事務所毎に、賃貸住宅管理の知識・経験等を有する者を配置〇『業務管理者』は賃貸住宅管理の知識及び能力・一定の実務経験等を持ち国土交通省で定める要件を備えている者を指します。
〇『業務管理者』には管理受託契約の内容の明確性、賃貸住宅の維持保全の実施方法の妥当性等の業務の管理及び監督に関する事務を行わせなければなりません。

②管理受託契約締結前の重要事項の説明③財産の分別管理④定期報告「業務管理者となるための講習」の実施機関・講習内容
講名

賃貸住宅管理業業務管理者講習

業務管理者移行講習（宅地建物取引士向け）（賃貸不動産経営管理士向け）

受講対象者

管理業務に関する2年以上の実務経験を持つ
宅地建物取引士令和2年度までに賃貸不動産経営管理士試験に合格し、登録を受けた賃貸不動産経営管理士

学習方法

インターネット回線を使用した
eラーニング講習（Webコース）※eラーニング以外（郵送）の講習も有

インターネット回線を使用した
eラーニング講習※講習は令和4年6月まで（1年間）

講習時間

10時間（効果測定を含む）

2時間20分（効果測定を含む）

19,800円（税込）

7,700円（税込）

受

4

習

講

料

国土交通大臣の指定実施機関

一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会

お問合せ先

（一財）
ハトマーク支援機構（委託：日建学院） （一社）賃貸不動産経営管理士協議会受付センター
TEL 03−6773−4654
TEL 0476−33−6660

Takken Aomori vol.200

令和３年度
宅地建物取引士資格試験実施概要●試験日●試 験 時 間

令和3年10月17日（日）●郵送申込試験案内配布場所

午後1時から午後3時（登録講習修了

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会本部・者

7支部

午後1時10分から午後3時）●試 験 会 場

青森大学

県庁建築住宅課（北棟）●受 験 資 格なし

県地域県民局●受験手数料7,000円上北、下北）●試験案内等

6か所（東青、中南、三八、西北、

県内書店

（1）
インターネット申込

成田本店しんまち店

試験案内のホームページ掲載期間及び受付期間

カネイリ（番町店、下田店）

令和3年7月1日（木）から令和3年7月18日（日）ジュンク堂書店弘前中三店

（2）
郵送申込

くまざわ書店（IY青森店、八戸店、弘前店、五所川原店）

試験案内の配布期間及び受付期間

伊吉書院八戸西店

令和3年7月1日（木）から令和3年7月30日（金）さわや書店（青森店、野辺地店）※上記期間中の消印があるものに限り有効
お問い合わせ●合 格 発 表

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会

令和3年12月1日（水）TEL 017−722−4086

2021年版 宅建試験用書籍のご案内
宅建試験の合格を目指している方へ
宅建試験は、10月17日（日）実施されます。試験で出題される法令等は、令和3年4月1日に施行されているものとなりますので、新たに改正された法令等を書籍で勉強してみませんか。
当協会では、2021年版宅建試験受験用の参考書及び問題集等を販売しておりますので、是非ご活用下さい。

お申込みは協会本部又は各支部へお問い合わせ下さい。
書

籍名

金額（税込）

どこでも学ぶ宅建士テーマ別厳選過去2021

2,300円

どこでも学ぶ宅建士

2,800円基本テキスト2021年度

2021年度版

どこでも宅建士チャレンジ！重要一問一答

1,600円

2021年度版

法改正対応

1,600円

出るとこポイント超整理

どこでも学ぶ宅建士10年間の本試験問題2021

2,300円これだけまんが宅建士2021

2,200円5法定講習会の開催日程について

必 見

宅建業に従事している宅建士の方宅地建物取引士証の有効期限が切れますと、新たに交付を受けるまでの期間、宅建士としての業務に従事することはできませんので、有効期限内に更新のための法定講習を受講する必要があります。
実

施日時

間

申込み必要書類①宅地建物取引士証交付申請書
カラー 3㎝×2.4㎝②同一の顔写真 3枚（「顔の大きさ約2㎝」）③認印④法定講習会受講申込書⑤証交付申請手数料
4,500円
受講料 12,000円
合計 16,500円
開催地区会

令和３年 5 月14日（金）

9：30 〜 16：40

自宅学習（終了）

令和３年 8 月18日（水）

9：30 〜 16：40

自宅学習

令和３年11月17日（水）

9：30 〜 16：40

青森市

ホテル青森

令和４年 2 月（予定）

9：30 〜 16：40

八戸市

（未定）

場

※新型コロナウイルス感染状況により、変更となる場合がございます。

一定課程研修会
一 般 公 開 セ ミ ナ ー 開催日程

令和３年度

当協会では、コロナ禍で延期となっていた一般公開セミナーを下記の日程により開催致します。受講料は無料でどなたでも受講できますので、多数のご参加をお待ちしております。
実施日時

間開催地区会場

令和 3 年11月10日（水）13：00 〜15：30

弘前市

弘前パークホテル

令和 3 年11月26日（金）13：00 〜15：30

八戸市

八戸プラザホテル

令和 3 年12月 1 日（水）13：00 〜15：30

青森市

ホテル青森

※新型コロナウイルス感染状況により、変更となる場合がございます。

公益社団法人

全国宅地建物取引業保証協会

受講済みステッカーの交付

全宅保証協会では、業法第64条の6に基づく「一定課程」研修会を受講され た 会 員 に 対 し、研修受講の証として右記「店頭貼り付け用ステッカー」を配付予定です。

ステッカーデザイン▶
（会員限定）［お問い合わせ先］ 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 TEL 017−722−4086

6

Takken Aomori vol.200

国家資格化後、初の試験（11月21日）
合格に向けた 五問免除講習 のお知らせ
次代の賃貸住宅管理に対応するために賃貸不動産経営管理士
講習 2021

なりたい私に、近づく一日講習で必ずものにする。

合格率UP!

賃貸不動産経営管理士講習とは
本講習は “国家資格” である、賃貸管理のプロフェッショナル『賃貸不動産経営管理士』資格の取得に向けた学習の場であり、賃貸住宅管理業務に必要な専門知識の習得と実務能力を高めるための講習です。

令和3年9月21日（火） 9：10〜17：20（受付開始8：50）
青森県不動産会館 2階「大会議室」 青森県青森市長島3−11−12
定員数：24名※講習の詳細、申込は全宅管理ホームページを参照願います。

▶受講のメリット▶申込方法

5.7％を一日で取得

試験問題50問のうち5問が免除される
合格率 事により、一般の受験者に比べて合格向上！ 率が高くなります。

⎛ 昨年の一般合格率は28％⎞⎝
受講者の合格率は33.7％ ⎠▶▶▶

全ての方に開かれた、合格への近道

インターネットによる申込

誰でも本講習に受講要件はありません。
受験
賃貸住宅管理業や宅地建物取引業に可能 従事していない方でも受講可能です。 ▶受 講 料18,150 円（税込）

令和3年度賃貸不動産経営管理士試験 ◀◀◀

1．試 験 日：令和3年11月21日（日）4．受験申込期間：令和3年8月16日（月）〜令和3年9月24日（金）2．試 験 会 場：全国25地域※資料請求期間は令和3年9月17日（金）12：00まで（東北地区：岩手県、宮城県）
5．受 験 資 格：どなたでも受験できます
3．受験手数料：13,200円（税込）【お問い合わせ先】（委託業者㈱日建学院）

賃貸不動産経営管理士講習お問い合わせセンター
電話でのお問い合わせ：0120−243−229（受付時間：平日10時〜17時） ※緊急事態宣言中は、10：00 〜16：30
メールでのお問い合わせ：cfkk＠mx1.ksknet.co. j p7

賃貸型集合住宅におけるLPガス料金の情報提供について

国土交通省

賃貸型集合住宅において、入居者がLP ガス業者を選択できず特定のLPガス業者と供給契約を締結しなければならない場合、賃貸借契約締結後にLPガス料金を巡るトラブルが発生していることを受け、今般、賃貸型集合住宅の入居者に対する賃貸借契約時におけるLPガス料金の透明化の促進のため、下記のとおり、経済産業省資源エネルギー庁より、LPガス事業者に対し、賃貸型集合住宅を管理している所有者又は不動産管理会社に対してLPガス料金について情報提供を行うことが依頼されました。
LP ガスが供給される賃貸型集合住宅について、賃貸借の仲介を行う宅地建物取引業者が、入居募集中の賃貸型集合住宅の物件に関し、当該賃貸集合住宅を管理する所有者又は不動産管理会社から、当該募集物件に係る LP ガス販売事業者名、連絡先、料金等の記載がある資料（「LP ガス料金表」等）の提供を受けている場合には、入居を希望する者に対し、あらかじめ、情報提供すること。

二 団 体総会開催
令和3年5月28日（金）青森市ウェディングプラザ アラ
スカにおいて、新型コロナウイルス対策に十分配慮し、青森県宅建協会第10回定時総会、全宅保証協会青森本部第49回地方総会を開催しました。
総会の議事に入る前に、表彰状・感謝状贈呈が行われ、受賞者を代表して㈱ロック宅建事務所 代表取締役 山口正一氏（黒石支部）へ表彰状等が贈られました。
総会議長には、腰山研二氏（青森支部）、副議長には椛澤睦子氏（弘前支部）が選任され、資格審査委員指名の後、議事に入りました。
執行部より報告事項第1号、第2号、第3号が報告され、審議事項第1号議案については、全員賛成で承認されました。
引続き行われた保証協会青森本部地方総会においては、報告事項第1号、第2号が報告され滞りなく終了しました。
総会後の懇親会については、本年も昨年同様、新型コロナウイルス感染拡大等情勢を鑑み中止とさせて頂きました。

（左）椛澤 副議長

8（右）腰山 議長

宅建協会議案【報告事項】
第１号令和２年度事業報告書の件

第２号

令和３年度事業計画の件

第３号

令和３年度収支予算書の件【審議事項】
第１号議案

令和２年度決算書承認の件
─業務及び会計監査報告─保証協会青森本部

議案【報告事項】
第１号

令和２年度事業報告・決算に関する事項
─業務及び会計監査報告─第２号

令和３年度事業計画・予算に関する事項

受賞者代表 （左）山口正一 氏

Takken Aomori vol.200

十和田支部 YouTube 配信による研修会開催報告
令和3年3月16日（火）〜 23日（火）の期間にて、YouTube 配信による会員＋賃貸物件オーナーさんを対象とした一般公開セミナーを開催致しました。
十和田支部初のYouTube 配信による講習会。今回は十和田地域広域事務組合消防本部の全面協力により、十和田消防署予防指導員 飯田大介氏を講師に「防火・防災等の消防法令について」講演いただきました。事前にURLを案内し、期間内に自由にアクセスしてもらう形式とし、総アクセス数は109回となりました。
非対面、来場無しでのYouTube 配信による一般公開セミナーでしたが、概ね好評となり、次回へ向けての課題も見え、今後より良い環境づくりを整えてまいりたいと思います。

八戸支部

第1回一般公開セミナー開催報告

令和3年4月23日（金）13時30分より、八戸プ
ラザホテル2階プラザホールにて第1回一般公開セミナーを開催致しました。
新型コロナウイルス感染予防のため、席の間隔をあけ、マスク着用・消毒液設置等万全の体制で行いました。
テーマは、①消防用設備等点検結果報告状況等の照会に関する手続きについて
講師：八戸消防本部予防課
副参事 佐藤 和人 氏

②八戸市開発審査会提案基準改正について〜市街化調整区域の50戸連たん等廃止について〜
講師：八戸市都市整備部建築指導課
副参事 山川 賢二 氏
会員及び従業者75名、一般消費者3名の方々が参加下さいました。
ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

9

全宅連より出版物のご案内［令和3年版］わかりやすい賃貸借契約書の書き方
全宅連では、新民法（債権法）や借地借家法等、昨今の法律改正や判例の動向を踏まえ、トラブルの防止や知識、理解の向上を図ることを目的として、新たに発刊いたしました。
賃貸借契約書の基本書として是非ご活用ください。

中発売●価格：2,200円（税込、送料別）▶全宅連ホームページから注文できます

https://www.zentaku.or.jp/products/

中 ［令和2年3月改訂版］

発売

わかりやすい売買契約書の書き方●価格：2,000円（税込、送料別）［令和2年10月改訂版］

中発売

わかりやすい重要事項説明書の書き方●価格：2,200円（税込、送料別）

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の施行に伴う各書式の更新について令和3年6月15日に施行された賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律に伴い、全宅連策定の賃貸借契約書、建物貸借に係る重要事項説明書等について一部変更となりましたのでお知らせ致します。

修正内容については全宅連ホームページをご覧ください。

https://www.zentaku.or.jp/news/6444/※ご覧になるためには、ハトサポ（会員限定）に登録が必要です。

10

Takken Aomori vol.200

新入会員紹介今後ともよろしくお願いします。
ホンダカーズ●タイキファーマシー
●慎★

●

●
ローソン

㈱赤石材木店

6月末 支部別会員数

東北新幹線

明光義塾

赤石新青森駅

JR奥羽本線

青 森

八

戸

弘

177（16） 125（14）《青森支部》

商号又は名称／㈱赤石材木店
免許番号／青森県知事（1）3585
宅地建物取引士／蝦名勝明（神奈川）34811

青森市大字石江字江渡37
TEL.017−781−7017
FAX.017−781−7025
入会年月日／令和3年6月7日

前

黒石

96（6）

20（0）

十和田

三沢

西北五

下北むつ

50（2）

39（3）

28（1）

31（2）

合

計

566
（44）

（）内は従たる事務所

者会

退会員退会状況年月日

所属支部

3 年 4 月30日

十和田㈲中央不動産

商号又は名称

十和田市大字奥瀬字下川目130−1

事務所所在地

折茂

代表者名
禮子

3 年 4 月30日

青森

浅井建築サービス㈱青森市花園2−7−50

浅井直子

3 年 5 月31日

弘前

殖産住宅㈱

南津軽郡藤崎町大字藤崎字中村井15

三浦時雄

会員異動状況
年月日

所属支部

商号又は名称変更事項

2 年 3 月29日

八戸

ヒューマンホーム㈱事務所所在地

3年3月3日青森㈲帝都不動産商事

3年3月3日青森

3 年 3 月31日

八3年4月1日

弘3年4月1日

黒3年4月1日

十和田㈱千代田不動産

3年4月1日青森

油川不動産㈱3年4月1日青森㈱テーオーフォレスト住宅事業部青森支店

3 年 4 月21日

青森

㈲マルゼン

3 年 4 月27日

青森

3年5月1日

青3 年 5 月31日
3 年 6 月10日

変更後

変更前

八戸市下長2−7−1

八戸市下長2−2−3

宅建士

山口（就任）㈱土屋ホーム青森支店

宅建士

福澤美智子（青森）5761

戸㈱カチタス八戸店

宅建士

前㈱よつば不動産アパマンショップ弘前店

宅建士

石ハッピーハウス（同）

麻衣（青森）5757

仙台晃子（東京）183588（退任）

工藤隆一（青森）2116

葛西古奈美（青森）5756（就任）

黒石市道北町88−3

黒石市大字横町1−5

宅建士

星野

光子（青森）235

（就任）

宅建士

田中

聖也（青森）5746（就任）

事務所所在地

政令使用人

相馬うしほ

神保

高文

代表

神山

神山

直久

タウンマイスター㈱宅建士

竹内さくら（青森）5754（就任）

森㈱不動産総合センター

代表

鶴谷

中村

八

戸㈱ハシモトホーム

宅建士

（退任）

大安多華子（青森）4707

青森㈲マルゼン宅建士

工藤澁谷拡子

聡有紀（青森）5094

静男

靖（青森）4123

11

職

退用

採

従業者異動状況

所属支部

商号又は名称3 年 3 月31日

弘前

弘前大学生活㈿Sumica 佐原

準悦（210310）

3 年 3 月31日

青森㈱太陽地所青森支店 佐藤喜代見（1104C03）

長谷川直紀（2104011）

3 年 3 月31日

黒石パークタウン相澤京（2104012）

3 年 3 月31日

八戸㈱太陽地所八戸支店 市野めぐ美（1802B06）

戸㈱カチタス八戸店 奥崎美砂（2104012222）

3 年 3 月31日

十和田㈱千代田不動産

星野仁美（140506）

前㈱カチタス弘前店 岩渕明（2104012214）

3 年 3 月31日

八戸㈱大東企画

細越宏子（060405）

青森

青森不動産

後藤胡桃（210403）

3 年 4 月20日

黒石㈱ロック宅建事務所 瀬田石聖也（190420）

3年5月1日八戸㈲あけぼの土地

高橋進（210511）

3 年 4 月24日

八戸㈱ハシモトホーム 泉

康則（2102A37）

3年5月1日八戸㈱ベターワン

大丸

剛晃（210505）

3 年 4 月30日

青森

㈲マルゼン

三上眞広（171105）3年6月1日八戸㈱土屋ホーム八戸支店 福田祐太朗（20044474）

3 年 5 月25日

八戸㈱ハシモトホーム 工藤

家裕（2103A39）

3年6月1日青森

タウンマイスター㈱ 木村隆志
（210603）3年6月1日弘前㈱ハシモトホーム弘前支店 山田裕美（2106F12）

3 年 5 月30日

青森

アップルハウジング㈱

年月日

所属支部

商号又は名称

従業者氏名（証明書番号）

年月日

3年3月1日十和田㈲橋場不動産

山本久美子（210312）3 年 3 月25日

西北五㈱東奥宅建

齊藤3年4月1日

弘前弘前大学生活㈿Sumica3年4月1日八3年4月1日弘3 年 4 月29日

従業者氏名（証明書番号）
直道（1503012）

古川千代晴（000503）

五日市翔太（1402A19）
中西幸助（1507A21）

協会の主な活動記録

会議・行事等の名称

場所

法定講習会

（自宅学習）

5 月21日

第3回法務委員会・苦情解決業務委員会

青森市

県不動産会館

5 月28日第2回理事会青森市

ウェディングプラザアラスカ

第2回保証協会幹事会

青森市

ウェディングプラザアラスカ

第10回定時総会

青森市

ウェディングプラザアラスカ

第49回保証協会地方総会

青森市

ウェディングプラザアラスカ

6 月15日

第4回法務委員会・苦情解決業務委員会

青森市

県不動産会館

6 月18日不動産業開業支援セミナー（青森会場）

青森市

県不動産会館

6 月22日

第2回企画情報委員会

青森市

県不動産会館

令和 3 年 5 月14日

係

関体団

他

年月日

12

係

関体団

二会

協年月日

会議・行事等の名称

場

令和 3 年 5 月20日

全宅保証第1回監査会（Web会議）5 月31日

全宅保証第1回理事会（Web会議）6月3日

第1回青森県人材還流政策連絡会

青森市

6 月15日第1回試験事務説明会（Web会議）6 月21日

東北地区公取協第1回総務委員会（Web会議）所

東奥日報新町ビル

記

後集編

色々と揉めておりました、オリンピックもまもなく開催されます。
４年に１度の大イベントですのでのんびりとビールでも飲みながらテレビ観戦をしようと思います。
青森県では、65歳以上で新型コロナワクチンを少なくとも１回以上接種した方が約７割となり、又、64歳以下接種も始まっており、コロナ禍も徐々に終焉に向かって行くことを願います。
当業界にとっては誠に喜ばしいというか、土地建物の相続登記を義務化する改正不動産登記法と改正民法土地の国庫帰属の新法が先の国会で成立しました。消費者に十分に説明できるよう勉強したいと思います。
企画情報委員若本茂

大学・高校等関係者のみなさまへ

はじめての一人暮らしガイドブック寄贈のご案内
部屋探しから入居までの流れはもちろん、賃貸借契約時に必要な法律知識や金銭管理に関する情報、基本的な生活マナー、そして緊急時の対処法まで各プロセスごとに分かりやすく紹介しています。これからはじめて一人暮らしを始める方へのガイドブックとして、ぜひご活用ください。
ガイドブックの寄贈を希望される方は、以下までご連絡ください。
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会

広報研修部【お電話】03 ­ 5821­ 8181（平日9時 〜17時） https://www.zentaku.or.jp/useful/single/navi/

青森駅

4

●消防署

一方通行
旧線路通り

至中央大橋

道
森鉄
青い一方通行

青森県不動産会館● ●市役所ファミリーマート

住友生命ビル●

至浅虫裁判所
●

平和公園通り

県庁●

旧税務署通り

7

柳町通り

八甲通り

新町通り
●
●
さくら野 協働社ビル至弘前シンボルマーク（ハトマーク）は、私たちがこれから目指していくべき姿の象徴です。2羽の鳩は会員とユーザーの信頼と繁栄を意味し、赤色は「太陽」を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表しています。また、
REAL（不動産の・本当の）PARTNER（仲間・協力しあう）は会員とユーザーが REAL PARTNER となり、「信頼の絆」が育まれるようにとの願いをシンボルマークにこめたものです。

ご案内図

アスパム
●

●NTT

●ラーメン屋

公益社団法人 青 森 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部

青森市長島三丁目11番12号

TEL017‐722‐4086（代）

協会本部

弘前支部

八戸支部

AED（自動体外式除細動器）を設置しております。