宅建あおもり

発行者／公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
青森県青森市長島三丁目11番12号
TEL.017（722）4086［代］FAX.017（773）5180

2020

11月号

発行人／藤林編

VOL.196

吉明

集／企画情報委員会
年6回発行（5.7.9.11.1.3月発行）

不動産業開業支援セミナー開催について

1

新型コロナウイルス感染症に関する支援について

2

犯罪収益移転防止法における本人確認書類として各種被保険者証等が用いられた
場合の被保険者等記号・番号等の取扱いに関する留意事項等について

3

令和2年度宅地建物取引士資格試験終了

4

弘前支部

献血活動実施報告

4

八戸支部

不動産フェア開催報告

5

八戸支部

蕪島海岸清掃実施報告

5

法定講習会の開催日程について

6「宅建アソシエイト」2020年度12月期受付開始のお知らせ

6

日建学院より7

登録実務講習受付（予定）について

次期レインズシステム構築について

8

全宅連Web書式システムの解説動画リリース

9

宅地建物取引業者の帳簿等の保存期間について

9

新入会員紹介10

協会の主な活動記録

12

会員の皆様におかれましては、ハトマークサイ

不動産物件を探すなら

ト青森にログインし、ユーザー管理から会員店情報管理を入力していただきますと、一般消費者への有効な自社のPRになりますので、是非ご活用下さい。
（写真で自社の営業内容等をPRできます）

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宅建協会へご入会を！
【豊富で多彩な会員メリットの数々】

宅建協会は、青森県が唯一設立許可した宅地建物取引業者による団体で、県内の約8割の業者が宅建協会のメンバーです。

・宅建協会に入会することは、社会的信用の獲得につながります。
・広報誌の配布、各種研修会の実施、レインズシステムの利用等、営業活動を強力にサポートします。
・消費者とのトラブルに対し、公正な立場で解決のバックアップをします。
・営業保証金1,000万円のかわりに弁済業務保証金分担金60万円で営業を開始できます。
■詳しくは、宅建協会本部まで。TEL 017−722−4086

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我々会員のシンボルマーク「ハトマークバッジ」を着用しましょう。特に、各種会合等で着用し、ユーザーにPRを図りましょう。
ハトマークバッジは、各支部で販売しております。

Takken Aomori vol.196

地域に寄り添うベストパートナー、ハトマークグループ

不動産業開業
支援セミナー

セミナー
＆相談会

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信頼できるビジネスパートナーとして、あなたの開業を応援します。

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開業前に参考となる開業資金、開業後のバックアップ支援事業などを説明致します。
不動産業の開業をお考えの方、現在不動産業に従事していて将来独立開業を目指している方、不動産業に興味のある方、受講してみませんか。
また、セミナー終了後には「不動産業開業個別相談会」を開催致しますので、開業にあたりわからないことがあれば何でもご相談ください。

日時 令和 2 年

12 月 4 日（金）会場

青森県不動産会館

講師

協会役員、金融機関 など

セミナー 13：30〜14：50

相談会 15：00〜

2階「大会議室」 青森市長島3丁目11−12

内容 ・宅建協会の組織・事業について ・開業資金の融資制度について
・全国賃貸不動産管理業協会の事業及び入会について
未経験者
・ハトマーク支援機構について
・開業後のバックアップなど◎不動産業開業個別相談会（セミナー終了後）

大歓迎

主 催
ご予約・お問い合わせ

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会〒030−0861 青森市長島3丁目11−12 青森県不動産会館

TEL 017−722−4086 URL http://www.aomori-takken.or.jp/

参加をご希望の方は下記よりお申込みください。

【開業支援セミナー及び相談会申込書】

下記にご記入のうえ送信下さい。FAX017ｰ773ｰ5180

ふりがな

連絡先

お名前
〒
ご住所

携帯・ご自宅

（

）

セミナー

：

E-mail：−※参加希望の方に〇をして下さい相談会【個人情報保護について】ご記入いただいた個人情報については、当セミナーの参加者の事前把握、確認等のご連絡に関する業務のみに使用いたします。

1

【青森県】

新型コロナウイルス感染症に関する支援について
新型コロナウイルス感染症の影響を受けた事業者の方や県民の方を支援するための『家賃支援給付金』制度をご案内します。
この他にも、お住まいの市町村で独自の支援策を実施している場合もありますので、必要に応じてお住まいの市町村へお問い合わせください。

家賃支援給付金5月の緊急事態宣言の延長等により、売上の減少に直面する事業者の事業継続を下支えするため、地代・家賃（賃料）の負担を軽減する給付金を支給します。

■支給対象：下記の❶、❷、❸すべてを満たす事業者❶ 資本金10億円未満の中堅企業、中小企業、小規模事業者、フリー
ランスを含む個人事業者（医療法人、農業法人、NPO法人、社会福祉法人など会社以外の法人も幅広く対象）❷ 5月〜12月の売上高について、1ヵ月で前年同月比▲50％以上、
または連続する3ヵ月の合計で前年同期比▲30％以上❸ 自らの事業のために占有する土地・建物の賃料を支払っている

給付額：申請時の直近 1ヵ月における支払賃料（月額）に基づき算定した給付額（月額）の 6 倍

給付額の算定方法

法

人

個人事業者

支払賃料（月額）

給 付 額
（月額）

75万円以下支払賃料 2/3

75万円超

50万円＋（支払賃料の75万円の超過分×1/3）※上限：100万円

37.5万円以下

支払賃料 2/3

37.5万円超

25万円＋（支払賃料の37.5万円の超過分×1/3）※上限：50万円

問い合わせ先家賃支援給付金コールセンター 0120−653−930
毎日8：30 〜 19：00 ※土曜日祝日を除く

2

Takken Aomori vol.196【告知要求制限の規定が施行】
犯罪収益移転防止法における本人確認書類として各種被保険者証等が用いられた場合の被保険者等記号・番号等の取扱いに関する留意事項等について
健康保険法等の一部の改正により、国民健康保険等の被保険者証等における被保険者等記号・番号等につきまして、新たに「告知要求制限」の規定が設けられ、令和2年10月1日から施行されました。
犯罪収益移転防止法施行規則の規定に基づき、本人確認書類として国民健康保険等の被保険者証等を用いる場合の取扱いに関する留意事項等について、ご案内いたします。
令和2年10月12日現在、以下に該当する本人確認書類については該当項目をマスキングのうえでのご提出が必要です。
該

本人確認書類
運転免許証
健康保険証

当

項

目

裏面：臓器提供意思確認欄
表面：保険者番号、被保険者記号・番号 、通院歴
裏面：臓器提供意思確認欄

マイナンバー
カード

表面：臓器提供意思確認欄
裏面：マイナンバー（個人番号）

年 金 手 帳基礎年金番号

住住民票コード、マイナンバー（個人番号）、本籍地※パスポートの本籍欄はマスキング不要です

民

票

障害者手帳

追 加

障害名、障害等級■マスキングの方法【参考画像】

下記いずれかの方法で、ご対応をお願いいたします。
方法❶：本人確認書類原本の該当部分のみを付箋やメモなどで隠したうえで、撮影もしくはスキャンしていただく。

方法❷：書類原本を撮影もしくはスキャンした画像の該当部分のみを、ペイントソフト等
で塗りつぶしたうえで提出いただく。

※氏名・生年月日・住所・公安印等、本人確認に必要な情報や書類の真贋判定に関わる部分は隠さないようご注意ください

3令和２年度宅地建物取引士資格試験終了
10月18日（日）令和2年度宅地建物取引士資格試
験が全国一斉に行われ、青森県内では当協会が不動

宅地建物取引士資格試験受験状況（青森県）
一

産適正取引推進機構より試験業務の委託を受け、青森大学において実施しました。
新型コロナウイルス対策として、例年より多くの教室を使うことで、ソーシャルディスタンスを確保
し、試験教室の除菌作業を行ったうえで、試験監督員及び受験者への検温、マスクの着用、手指の消毒を徹底し、滞りなく試験を終了しました。
今年度の受験状況は右記のとおり。合格発表は12月2日（水）、一般財団法人不動産適正取引推進

般

講習修了者

計

申込者数

906人

130人

1,036人

受験者数

701人

118人

819人

欠席者数

205人

12人

217人

受 験 率

77.4％

90.8％

79.1％

機構ホームページに受験番号が記載されます。

弘前支部

献血活動実施報告

令和2年9月5日（土）地域社会貢献事業の一つと場の運営に努め実施しました。

して、青森県赤十字血液センターと連携し、さくら

当日は、40名の献血の受付に対して診断の結果、

野弘前店正面玄関前にて献血活動を行いました。

実際採血をされた方は400ml採血が29名でした。

弘前支部では毎年9月上旬、支部会員の協力を得

青森県赤十字血液センターでは、医療需要に応えるながら献血活動を行っています。プラカードを持ち、ため採血バス1台につき採血者43人を目標に掲げ

買い物客らの市民に献血の呼びかけを行うなどしてておりましたが、コロナ禍での不要不急の外出自粛

協力を呼びかけました。

の影響なのか、残念なことに目標を達成することが青森県赤十字血液センターでは、新型コロナウイ

できませんでした。

ルス感染防止対策として「職員の健康チェックの徹献血をされた方々には、青森県赤十字血液献血セ底」、「職員の手指消毒の徹底」、「献血会場の良好なンターからの記念品の他に、弘前支部からもオリジ

衛生環境の保持」を行い、来場者には「入口での手ナル記念品を差し上げておりました。皆様、ご協力

指消毒」、「体温測定」を実施し、安心安全な献血会

いただきまして大変ありがとうございました。

4

Takken Aomori vol.196

八戸支部

不動産フェア開催報告

令 和2年9月22日（火）午 前10時 よ り、
八戸ラピア 1階フェスタプラザにて不動
産フェアを開催致しました。
前日、総務経理委員を中心に会場の設営と、会員よりご協力いただきました400物件を越える不動産物件情報を、パ―テ―ションに掲示し開催日に備えました。
当日は、会場の入り口にてお客様にマスクの着用と検温をお願いし、コロナ感染対策をして臨みました。法務委員による不動産相談
コーナーでは、多くの相談者が訪れ、時間が足りないほどでした。コロナ禍により公益事業の開催が危ぶまれる中、本年度も会員の皆様のご協力のもと無事終了しました。

八戸支部

蕪島海岸清掃実施報告

令 和2年9月26日（土）午 前10時30分 よ り、公

台風の影響で強風の中でしたが、無事清掃活動を益目的事業の一環として、蕪島海岸周辺の清掃活動を開催致しました。
今年は、会員及び従業員27名の方に参加いただ
きました。

行うことが出来ました。
参加していただいた会員の皆様、本当にありがとうございました。今後も、地域社会貢献事業として続けていきたいと思います。

5法定講習会の開催日程について

必 見

宅建業に従事している宅建士の方

宅地建物取引士証の有効期限が切れますと、新たに交付を受けるまでの期間、宅建士としての業務に従事することはできませんので、有効期限内に更新のための法定講習を受講する必要があります。
申込み必要書類①宅地建物取引士証交付申請書
カラー 3㎝×2.4㎝②同一の顔写真 3枚（「顔の大きさ約2㎝」）③認印④法定講習会受講申込書⑤証交付申請手数料
4,500円受
講料 12,000円
合計 16,500円

氏名、住所、本籍、勤務先に変更はありませんか !?
宅地建物取引士変更登録申請について提出書類等（提出部数は1部）

実

お申込み先及び問合せ先〒030−0861

時

令和３年５月予定

青森会場

令和３年８月予定

弘前会場

間

開催地区

会

場

八戸市

八戸プラザホテル※新型コロナウイルス感染症の状況により、実施方法が変更となる場合があります。

変

更

内

1．氏

容
名

宅建士証を
お持ちの方のみ
2．住

所

宅建士証を
お持ちの方のみ

変更登録申請書② 添付書類（右記の表のとおり）日

令和３年 2 月18日（木） 9：30 〜16：40① 宅地建物取引士資格登録簿（様式第7号）

施

3．本
4．勤

務

添

付

書

類

□戸籍抄本（ 3ヵ月以内のもの）□宅地建物取引士証書換え交付申請書（様式第七号の四）□顔写真（3㎝×2.4㎝）□4,500円（県証紙分）□住民票抄本（ 3ヵ月以内のもの）□宅地建物取引士証書換え交付申請書（様式第七号の四）□宅地建物取引士証

籍□戸籍抄本（ 3ヵ月以内のもの）

先□添付書類不要

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
青森市長島3丁目11−12 TEL 017−722−4086

URL

http://www.aomori-takken.or.jp/「宅建アソシエイト」2020年度12月期受付開始のお知らせ
全宅連及び不動産関係団体の協力のもと（公社）不動産流通推進センターが実施する従業者研修制度『宅建アソシエイト資格』の2020年度12月期の受講受付が、11月16日（月）より開始されました。
2020年度12月期実施スケジュール
申込受付期間2020年11月16日（月）〜12月21日（月）※申込書全宅連必着

申 込 方 法「宅建アソシエイト」専用Webサイト（https://www.takken-as.jp/）をご参照下さい。

受 講 期 間2020年12月25日（金）〜 2021年1月31日（日）認定証発行

2021年2月※2020年度の宅建アソシエイト資格の受講申込は、今回ご案内する12月期が最終となります。

宅建アソシエイトに関する問合せ先公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 広報研修部
TEL 03−5821−8112

6

FAX：03−5821−8180

Takken Aomori vol.196

日建学院より登録実務講習受付（予定）について①通信講座（自宅学習）■修了証の交付テ キ ス ト、DVD、自宅 学 習 用 問 題 を 使 用し て、自宅学習を行います。自宅学習用問題は、自宅学習

いずれも8割以上の得点をされた方に対して「宅建の進捗度を自己診断するもので、提出義務はありません。

②スクーリング（会場で行う演習）
第1日程（1月コース）…1月13日・20日（水曜クラス） 青森校・八戸校
第2日程（2月コース）…2月3日・10日（水曜クラス） 青森校【スクーリング時間（第1日目・第2日目共通）】
日建学院各校：午前9：00 〜午後5：30※各開始10分前よりガイダンスを行います。昨年同様、受講者には、ガイダンスを含めた時間で受講票を発送します。

■教材等の送付
2020年12月中旬（予定）より、下記「自宅学習用教材セット」を宅配便にて順次発送いたします。
テキスト「不動産実務総論」 自宅学習用問題
視聴覚教材（DVD）
学習の手引き 等
本講習は、スクーリング第1日目のおよそ1ヶ月前までに教材を受け取らなかった場合、スクーリングを受講できません。例年、本内容でトラブルが発生しております。

宅建実務講習に関する問い合せ先及びHP/URL㈱日建学院

修了試験（「択一式」
・「記述式」の2種類）において、実務講習修了証」を交付します。
第1日程（1月コース）…2021年2月上旬

発送予定

第2日程（2月コース）…2021年2月下旬

発送予定■受講料（予定）
24,000円（税込）
インターネット申込

22,000円（税込）■申込方法
ホームページよりご覧ください。
http://www.nik-g.com
本講習は、定員制になっています。会場ごとに定員が定められ、満席になり次第、受付を終了いたし
ます。
■受付期間
受付開始：2020年11月下旬
申込締切：
第1日程（1月コース）2020年12月上旬
第2日程（2月コース）2020年12月下旬

宅建実務講習本部事務局

TEL 03−3988−6467

URL http://www.nik-g.com

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の一部の施行等について
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が令和2年6月19日に公布され、法の一部の規定については、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の一部の施行期日を定める政令に基づき同年12月15日から施行されます。
これに併せて、国土交通省におきまして、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方について策定するとともに、サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン等が公表されましたのでご案内いたします。
「国土交通省ホームページへ」
https://www.mlit.go.jp/tochi̲fudousan̲kensetsugyo/const/tochi̲fudousan̲kensetsugyo̲const̲tk3̲000001̲00004.html

7

次期レインズシステム構築について（主な追加・変更・削除機能の概要）

次期レインズシステム構築について、2019年10月にレインズIP型
ホームページにてお知らせを実施しておりますが、機能概要およびBizFAX廃止に伴う手続き等について改めてご案内いたします。

次期システム稼働時期
2021年1月4日（月） 7：00 〜

主な追加・変更機能について 会員並びにサブセンター要望事項への対応を中心に実施
№

項目・機能

概

要

1 登録画面の操作性向上

画像アップロードの方式追加（ドラッグアンドドロップ）や入力補助図面の方式変更。
物件登録画面の入力項目の配置変更。

2 登録入力項目の削減

入力項目に入力率が低いという項目については、削減する。

3 検索画面の操作性向上

条件入力項目の整理ならびに簡易検索と通常検索に分ける。

4

図面PDFファイルを登録可能とする物件登録、物件変更等で、図面PDFファイル登録を可とする。

5

マルチブラウザ（動作保証のみ）

6

スマートフォン表示（一部）対応①モバイル用ブラウザよりレインズへアクセスした場合を考慮する（専用アプリの開発はしない）。
②全画面機能に対してスマートフォン対応は行わない（考慮する機能：検査機能）。

7

セキュリティを考慮したログインへの対応

メインメニューにパスワード変更を促すアラート表示を実施する。

メインブラウザ➡Google Chrome

サポートブラウザ➡Internet Explorer11、Safari

廃止機能について 情報管理の適正化並びに費用低減化への対応を中心に実施
№

項目・機能

概

要

BizFAXの廃止
1 （証明証FAX出力）

FAXの利用減並びにFAXのレインズ利用の普及促進などFAXの一定の役割は終えたと判断すると共に、FAX配信機能開発コストとのバランスを考慮し、廃止とする。

2

日報配信の廃止（日報FAX出力）

FAXでのレインズ情報提供は、会員の通信料金の軽減、情報のリアルタイム性に欠ける為、廃止とする。
➡レインズIP型の検索、ワンタッチ、マッチング機能をわかりやすく、利便のよいものにすることで対応する。また、会員への理解を得る為、周知期間を充分に確保することで対応する。

3

検索CSVデータ
ダウンロードの廃止

二次利用等の不正利用防止の為、レインズIP型ホームページ検索機能にて物件情報を取得する事を前※Myレインズの自社物件管理機能においては現状通りとする。※サブセンター経由でのデータ提供（ルール化等協議）
（東日本）
提とする。

重

要

BizFAX廃止に伴う対応について 〈FAXで証明書、日報を受取っていた会員様へ（解約手続きが必要です）〉
次期レインズシステム（2021年1月4日開始）より、FAX出力機能が廃止となりますので、FAXで証明書や日報を受取っていた方は、出力先の変更が必要となります。
（下記②、
③参照）
また、次期システムが開始されるまでにBizFAX解約手続きが必要です。
①BizFAXの解約手続きを行う。
（様式は本部、各支部にあります）②解約手続き後にパソコンのレインズ画面より、Myレ
インズ→会員情報変更をクリック③会員情報変更項目に「証明書出力先」「夜間日報出力」
を「IP」に変更。
「確認画面へ」クリック→「登録する」クリックで終了。

IPに変更※上記変更方法については、本部にてサポートしております。
（TEL：017−722−4086）※FAX配信サービス終了に伴い、NTTコミュニケーションズに廃止届が提出されなかった場合、サービス終了後も費用が毎月発生してしまいますのでご注意下さい。
（着信課金基本料：220円／月・税込）〈詳細は、レインズホームページをご確認いただくか、下記へお問い合わせください〉【BizFAXサービスセンター】
TEL：0120−161−980 FAX：0120−577−966
問い合わせ受付／平日 9：00 〜17：00

8

Takken Aomori vol.196

全宅連Web書式システムの解説動画リリース
全宅連では、8月19日に会員の契約書式作成業務の効率化を支援するため、インターネット環境があれば簡単に契約書式等を作成できる「ハトマークWeb書式作成システム」をリリースしました。
同書式システムを会員の皆様に利用していただくため、基本的な使い方を解説する動画を制作しておりますので、是非ご覧下さい。
※ご覧になるためには、「ハトサポ」への登録が必要となります。
手

順

クリック
クリック

宅地建物取引業者の帳簿等の保存期間について
１ 帳簿の保存期間（宅建業法施行規則第18条3項）
宅地建物取引業者は、帳簿（電子計算機に備えられたファイル又は磁気ディスクを含む。
）を各事業年度の末日をもって閉鎖するものとし、閉鎖後５年間、その帳簿を保存しなければならない。また、宅建業者が、新築住宅を販売する場合、その新築住宅を販売した帳簿は閉鎖後10年保存となります。なお、新築住宅の売買の代理又は媒介を行う代理業者
又は媒介業者の帳簿は、閉鎖後５年保存であるが、新築住宅を自ら販売する販売業者の新築住宅の販売に関する帳簿は、閉鎖後10年保存となる。
法律

２ 従業者名簿の保存義務（宅建業法施行規則第17条の2第4項）
宅地建物取引業者は、従業者名簿（ファイル又は
磁気ディスクを含む。）を最終の記載日から10年間保存しなければならない。
３ 本人確認記録（犯罪収益移転防止法第6条の2項）
特定事業者は、取引確認を行った場合には、確認記録を作成し特定取引等に係る契約が終了した日から7年間保存しなければならない。

保存期間

帳
簿
（取 引 台 帳）

業法施行規則第18 条 3 項

・閉鎖後 5 年間・新築住宅の場合閉鎖後10 年

従業者名簿

業法施行規則第17 条の 2 第 4 項

・最終記載日から10 年間

本人確認記録

犯罪収益移転防止法第 6 条の 2 項

・契約終了日から 7 年間

備考

契約書（売買・賃貸・媒介含む）
及び重要事項説明書に関しても帳簿と同じ保存期間が望ましい

宅地建物取引業法第3条・15条・34条・35条・46条・48条・49条により、事務所に次のものを備え付けることが義務付けられております。
宅地建物取引業者免許証
宅地建物取引業者票（店頭に掲示） 報酬額規定表
従業者名簿
取引台帳（売買・賃貸） 契約書（売買・賃貸） 重要事項説明書（売買・賃貸）
媒介契約書（一般・選任・専属専任）
業務処理状況報告書
本人確認記録（犯罪収益移転防止法第6条）

9

今後ともよろしく
お願いします︒

新入会員

紹介
村元

勝美 《弘前支部》

商号又は名称／㈱青い森ホーム
免許番号／青森県知事（1）3570
宅地建物取引士／棟方淳也（青森）3972
弘前市大字城東中央2−4−26
TEL.0172−55−5893
FAX.0172−55−5894
入会年月日／令和2年9月14日

弘前城東●
予備校

10月末 支部別会員数
青 森

八

戸

弘

177（16） 130（15）

前

黒

石

97（6）

19（0）
下北むつ

十和田

三

沢

西北五

52（2）

40（3）

28（1）

31（3）

計

574（46）（）内は従たる事務所

合キンタ● ●青森県
りんご
協会

弘前駅

★
㈱青い森ホーム
JR奥羽本線ソフト●バンク

さとちょう●

年月日

10

者

会

退

会員退会状況
所属支部

商号又は名称事務所所在地代表者名

2 年 8 月10日

八戸㈱木村屋商店

八戸市城下1−8−9

木村昌義

2 年 8 月31日

青森㈱セイコー不動産

青森市篠田3−13−19

吹田

優

2 年 8 月31日

三沢宮古不動産㈱三沢市岡三沢6−110−2

宮古敏美

2年9月7日八戸

ゆう清不動産八戸市大字大久保字小久保平43

久保澤ツヤ子

2 年10月30日

青森㈱ハウス・コンサルテーション

青森市大字安田字近野485−2

今孝美

Takken Aomori vol.196

会員異動状況
年月日

所属支部

2 年 7 月20日

十和田

蹴揚建設㈱

事務所所在地

2年8月1日

八

戸

㈱大東企画

代表者

2 年 8 月20日

青森㈱土屋ホーム青森支店

宅建士

仙台

2 年 8 月29日

十和田㈲橋場不動産2 年 8 月31日

青㈱常口アトム青森森

商号又は名称変更事項

事務所所在地

2年9月1日青森㈱土屋ホーム不動産青森営業所

2年9月1日八戸

タクミホーム㈱変更後

変更前

上北郡六戸町大字犬落瀬字七百21−1

上北郡六戸町大字犬落瀬字七百55

木村

年宏

木村

晃子（東京）183588

新田目孝司（青森）5680

茂良

十和田市稲生町14−53

十和田市西三番町14−36

宅建士

（退任）

松山

千冬（青森）5450

政令使用人

三浦

哲也

渡部

佳弘

宅建士

三浦

哲也（東京）197641

渡部佳弘（渡島）1833
一真（青森）3267

宅建士

高橋

智美（青森）4245

中野

政令使用人

中野

一真

（増員）

宅建士

中野

一真（青森）3267

木村

茂良（青森）2045

政令使用人

田中

義勝

田原

光広
博世

2年9月1日

八

戸

㈱大東企画

2年9月1日三沢㈱ハシモトホーム三沢支店

2年9月1日

八

戸

㈲古里

代表者

古里美智子

古里

2年9月1日八戸㈲ウイングコーポレーション

宅建士

阿部

義則（青森）5669（増員）

2年9月1日弘前

弘前大学生活㈿Sumica

宅建士

工藤

翔大（宮城）15358

三輪

2 年 9 月15日

西北五㈱タウンプランナー宅建士

秋田聡子（青森）5455（増員）

2 年 9 月23日

八戸㈲たいよう不動産

代表者

坂場

勇美

飯田

晃子

2 年 9 月30日

青森㈱住まいＵＰタッケン

宅建士

（退任）

寺林

栄一（青森）3236

2 年10月 1 日

青

森

㈱ムーラン

宅建士

宿野部志穂（青森）5698（増員）

2 年10月 1 日

八戸

タクミホーム㈱

宅建士

小松

（増員）

2 年10月11日

青森㈲ティーエム管理

代表者

三浦

年月日

所属支部

商号又は名称

2年4月1日八戸㈱日盛ハウジング
長峯
八戸支店

従業者氏名（証明書番号）

2年8月6日

青

森

㈱アクト

佐藤麻貴子
（200808）2 年 8 月17日

青

森

㈱アクト

成田

優
（200809）

2年9月1日青森㈱伊藤光建設古川拓馬（200904）

菊川翔太（2009A28）

三浦

優花（2009A29）
真以（200914）

陽一（190926）

2年9月1日八戸

タクミホーム㈱2年9月1日弘前㈲グリーン住宅福士

2 年 9 月10日

八戸㈱ベターワン濤岡あゆみ（200904）

2 年10月 1 日

八

戸

㈱東北産業

藤田

進（2010A26）

2 年10月 1 日

八

戸

㈱ノザワ

吹越

由貴
（201006）

2 年10月 1 日

八戸㈱ハシモトホーム 藤平

知宏（2010A36）

2 年10月 1 日

八戸㈱ライフスタイル
玉川
カンパニー

臣志
（201011）

2 年10月 1 日

青森㈱太陽地所青森支店 工藤真人（2010C12）

新職員
ご紹介

北谷

基

三浦

隆二

職

退

用

採

従業者異動状況妙子（青森）2819

園子（青森）5630

所属支部

商号又は名称

従業者氏名（証明書番号）

31年 2 月28日

八

㈱ノザワ

上村

2 年 4 月30日

下北むつ

むつ地建㈲

谷川 眞則（750306）

2 年 8 月31日

八戸㈱太陽地所八戸支店 濤岡あゆみ（1905B07）

2 年 8 月31日

弘前㈲グリーン住宅

一戸あかり（170409）

2 年 8 月31日

十和田

㈱上道建設

福田

義昭（180405）

2 年 8 月31日

三沢㈱小坂工務店アパ伝法
マンショップ三沢智也（1404B11）

2年9月1日八戸㈲ウイングコーポ 田口
レーション
山下

2 年 9 月20日

青森㈱ライフスタイルカン
千葉
パニーいえドコ青森店

健（0204B03）

2 年 9 月30日

八戸㈱東北産業八戸支店

本間和樹（1605B15）

藤田進（1704B18）

年月日戸松美（180405）

秀男（010905）
武彦（030607）

優典（きたや ゆうすけ）

10月より協会事務局にお世話になっております。趣味はゲーム、アニメ・映画鑑賞です。まだまだ勉強不足なところばかりでご迷惑をおかけするかと思いますが、精一杯頑張ります。よろしくお願いいたします。

11

協会の主な活動記録
係

関

体

団

二

会

協

年月日

会議・行事等の名称

令和 2 年 9 月10日
9 月17日
9 月18日
10月 2 日
10月16日
10月17日
10月18日
10月22日
10月23日
10月27日
10月28日
10月29日

係

関

体

団

他

会議・行事等の名称

令和 2 年 9 月11日
9 月16日
10月 2 日
10月21日
10月26日所

青森市 県不動産会館
青森市 県不動産会館
青森市 ラ・プラス青い森
弘前市 弘前文化センター
青森市 県不動産会館
青森市 県不動産会館
青森市 青森大学
青森市 県不動産会館
青森市 ホテル青森
Web会議
青森市 県不動産会館
青森市 県不動産会館

第2回組織改革特別委員会
第5回総務経理委員会
相談担当者研修会
一定課程研修会及び一般公開セミナー
支部会計に対する半期監査
第6回総務経理委員会
令和2年度宅地建物取引士資格試験
第4回法務委員会
一定課程研修会及び一般公開セミナー
第4回企画情報委員会
半期監査
三役会

年月日

会員
限定

場

場

県消費者トラブル防止ネットワーク第2回会議
賃貸不動産経営管理士講習
全宅管理理事・監事研修会
全宅連第2回広報啓発委員会
職域支部 支部長・幹事長会議所

青森市 県民福祉プラザ
青森市 県不動産会館
Web会議
Web会議
青森市 アップルパレス青森【全宅連】
令和2年10月改定版

予約受付中
予
約受付中
予約
約
約受
受付
受
付
付中
中

「わかりやすい重要事項説明書の書き方」発刊について「わかりやすい重要事項説明書の書き方」について、令和2年10月30日より予約販売を開始しました。

なお、発送は令和2年11月20日（予定）より順次開始となります。

１．主な改正内容（1）令和2年4月の民法改正に伴い改訂した改正民法版書式を収録（2）建物貸借の重要事項説明書式に「事業用貸借」を追加収録（3）令和2年8月に追加された水害ハザード
マップに関する説明事項の改訂

２．総ページ数：473頁※本改訂版からは重要事項説明書の各種書式のひな型を附属しておりませんので、

12

全宅連サイトからダウンロードしていた
だくようお願いします。
３．単 価
1セット 2,200円（税込）
別途送料が加算されます。
４．注文方法申込書によるFAX又は全宅連サイト「出版物の注文フォーム」より申込下さい。
５．発 送
令和2年11月20日（金）順次発送

記

後

集

編

朝晩めっきり涼しくなって参りました。
2020年は、新型コロナウイルスが日本にも広まり、遂に県内でもクラスターが発生してしまいました。
未だ終息のめどが立たず、本部・支部共に地域社会貢献活動が例年通りに実施できない状況が続いているため、掲載記事が少ないのは寂しく思います。
これから年の瀬に向けて、体調を崩しやすくなりますが、これ以上の感染拡大を抑えるためにも、一人一人が意識して感染予防をし、来年は今年よりも 1 歩も 2 歩も前進したより良き年になるよう力を合わせて参りましょう。
企画情報委員若本茂

大学・高校等関係者のみなさまへ

はじめての一人暮らしガイドブック寄贈のご案内
部屋探しから入居までの流れはもちろん、賃貸借契約時に必要な法律知識や金銭管理に関する情報、基本的な生活マナー、そして緊急時の対処法まで各プロセスごとに分かりやすく紹介しています。これからはじめて一人暮らしを始める方へのガイドブックとして、ぜひご活用ください。
ガイドブックの寄贈を希望される方は、以下までご連絡ください。
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会

広報研修部【お電話】03 ­ 5821­ 8181（平日9時 〜17時） https://www.zentaku.or.jp/useful/single/navi/

青森駅

4

●消防署

一方通行
旧線路通り

至中央大橋

道
森鉄
青い

一方通行

青森県不動産会館● ●市役所ファミリーマート

住友生命ビル
●

至浅虫

裁判所
●

平和公園通り

県庁●

旧税務署通り

7

柳町通り

八甲通り

新町通り
●
●
さくら野 協働社
ビル

至弘前

シンボルマーク（ハトマーク）は、私たちがこれから目指していくべき姿の象徴です。2羽の鳩は会員とユーザーの信頼と繁栄を意味し、赤色は「太陽」を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表しています。また、
REAL（不動産の・本当の）PARTNER（仲間・協力しあう）は会員とユーザーが REAL PARTNER となり、「信頼の絆」が育まれるようにとの願いをシンボルマー
クにこめたものです。

ご案内図

アスパム
●

●NTT
●あさひや

●ラーメン屋

公益社団法人 青 森 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部

青森市長島三丁目11番12号

TEL017‐722‐4086（代）

協会本部

弘前支部

八戸支部

AED（自動体外式除細動器）を設置しております。