平成 29 年 10 月 10 日
各位
会社名

株式会社ＴＯＫＡＩホールディングス

代表者名

代表取締役社長

鴇田 勝彦（コード番号 3167 東証第１部）
問合せ先

執行役員広報部・ＩＲ室担当

谷口芳浩（TEL. 054－273－4878）

水・電気の完全自給自足を実現、近未来の住まいを提案する「ＯＴＳハウス」の完成・公開開始について

株式会社ＴＯＫＡＩホールディングス（本社：静岡県静岡市、代表取締役社長：鴇田勝彦）及び傘下の、（株）ＴＯＫＡＩ、（株）ＴＯＫＡＩコミュニケーションズ、東海ガス（株）及び（株）ＴＯＫＡＩ
ケーブルネットワークの４社（以下、ＴＯＫＡＩグループ）は、近未来の住まい像を提案し、今後の生活関連サービスの開発・検証・実証を行うコンセプトハウス「ＯＴＳハウス」について、静岡県島田市にて構築しておりましたが、このたび施設が完成し、公開開始となったことをお知らせいたします。

記
１．概 要
ＴＯＫＡＩグループでは、ガス、インターネット、ＣＡＴＶ、アクア、電気といったお客様の生活に密着した生活インフラサービスを幅広く提供し、また住環境分野においても住宅事業・リフォーム事業を展開し、お客様の生活を総合的に支える「Total Life Concierge」構想の拡充を図っています。
各サービスの拡充を図る中、ＴＯＫＡＩグループは、現在そして近未来の社会環境に求められる機能を備えた住宅の検討を進め、これを具現化する施設として静岡県島田市にコンセプトハウス「ＯＴＳハウス」の構築を進めてまいりました。
建築工事は平成 29 年 4 月の着工より順調に進み、ＯＴＳハウスに盛り込む各種機能の導入と合わせ構築が完了したことを受け、本日平成 29 年 10 月 10 日より公開開始いたします。
ＴＯＫＡＩグループは、このＯＴＳハウスを通して様々な新サービス・新商品の開発・検証・実証を進めてまいります。また、お客様をはじめ、株主、取引先、地域社会、従業員など、多様なステークホルダーの皆様にＯＴＳハウスをご覧いただき、ＴＯＫＡＩグループが考える「近未来のくらし」像を提案してまいります。
２．ＯＴＳハウスの基本コンセプトと主要な機能
ＯＴＳハウスの「ＯＴＳ」は「On the Spot」、「そこにいるだけで守られる家」という基本コンセプ
トを示しています。東日本大震災・熊本地震を機に、日本におけるライフライン・生活インフラのセキュリティに対する意識は大きく変わりました。万一災害等によって水・電気といった系統インフラが停止しても、普段通りのくらしを送ることが出来る「家」、平常時においてもＴＯＫＡＩグループがあらゆる生活インフラサービスをワンストップ提供することで、普段のくらしをより安心・安全・便利・お得に過ごせる「家」。
1この基本コンセプトを具現化するために、ＯＴＳハウスは、「水を守る家」「電気を守る家」「くらしを守る家」という３つを機能の柱として構築しています。
① 「水を守る家」
ＯＴＳハウスは、雨水を生活用水として利用し、上水道に頼らない「生活水の自給自足」を実現しています。ＯＴＳハウスの建物・敷地に降る雨水は、家族 4 人が 1 年間に必要とする水の約 3 倍※にものぼります。効率的に雨水を集めるために、建物・中庭も特徴的なデザインとして、最大 1 万リットルの容量の雨水タンクに貯水、浄化システムによって生活水を生み出し建物内に供給します。さらに排出された生活排水についてもＲＯ（逆浸透膜）装置によって純水にろ過し、再度雨水タンクに貯水し生活水として循環利用します。この生活水の循環を実現することで、生活排水の約 40％を再利用し、生活水の自給自足を実現しています。
※当社検証データによる② 「電気を守る家」
ＯＴＳハウスは、太陽光発電パネルとエネファームという二つの発電装置を備え、電気についても系統電力からの買電を必要としない「電気の自給自足」を実現しています。建物自体をより多くの太陽光発電パネルを設置出来るようにデザインし、出力 9.9kW と一般住宅の約 2～3 倍の発電能力を持たせています。またエネファームもより発電効率を重視したＳＯＦＣ型エネファームを採用し、常時安定した電気（出力 0.7kW）を発電しています。
太陽光発電パネルで発電された電気は、昼間に余剰の電力を蓄電池に蓄えることで、夜間に必要な電気を賄いますが、一般的な家庭用の定置型蓄電池に加え、ＯＴＳハウスはさらに電気自動車を蓄電池としてアドオンしました。定置型蓄電池よりも蓄電能力が大きい電気自動車を蓄電池とすることで、系統電力と接続しなくとも瞬間的な使用電力量の増にも対応、平常時から系統電力を遮断し電気の自給自足を可能としています。
③ 「くらしを守る家」
ＯＴＳハウスは、ＴＯＫＡＩグループが提供する様々な生活インフラサービスを網羅して設置し、実際にご覧・ご体験いただくことも大きな目的としています。分散エネルギー・備蓄可能なエネルギーとして再評価されるＬＰガス。通信・放送分野として光ファイバーを活用した最大１０Ｇｂｐｓを実現した超高速インターネット・高精細な４Ｋ放送、安心・安全な飲料水を定期的にお届けする宅配水（ウォーターサーバー）サービス、家族・建物を守る最新のホームセキュリティなど、まさにＴＬＣ構想が具現化した姿として、ＴＯＫＡＩグループの営業員・コールセンターに連絡すればすべてのサービスのご利用・サポート・メンテナンスが完結するワンストップサービスの提供による安心・安全・便利を提案いたします。
また、今後進展する「すまいにおけるスマート化・ＩＣＴ利活用」をにらみ、ＯＴＳハウスでは玄関ドアや各部屋のドアを顔認証技術で制御する仕組みや、スマート家電の一例として、姿見（鏡）において各種情報表示・利用を行う「スマートミラー」等の実証・デモを行います。
今後も各事業分野における新サービス・新商品の試験・実証を次々と実施し、モニター体験等のお客様参加型の取り組みも積極的に行うことで、よりお客様に受け入れられるサービスの創出と展開に取り組んでまいります。
３．各種メーカー・事業者との協力強化による新商品創出の取り組みについて
ＯＴＳハウスは、今後水・電気の自給自足機能をはじめ、ＴＯＫＡＩグループの各事業分野における新サービス・新商品の創出・展開に積極的に取り組んでまいります。
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特にＯＴＳハウスの構築より強固な協力関係にある日本電気株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 執行役員社長 兼 CEO：新野隆）とは、水・電気の自給自足については今後も継続的にＯＴＳハウ
スでの各種利用・稼働データの収集・検証、その他サービス・商品においても具体的な販売に向けた共同検討を進め、様々なノウハウの蓄積を行い強力な商品性の構築に努めます。さらに各種機器・設備メーカー、サービス事業者との協力体制も構築していくことで、家庭向け、また商用・公共施設等向け等様々なサービス・商品の検討を進めて参ります。
４．ＯＴＳハウスの今後の予定について
ＯＴＳハウスは本日平成 29 年 10 月 10 日より公開を開始、各種機能の実証と並行してＴＯＫＡＩグループのお客様をはじめステークホルダーの皆様に幅広く取り組みをご覧いただくとともに、ＯＴＳハウスに盛り込んでいる各種商品・サービスのご提案を進めてまいります。
（見学は完全予約制）
その後、実際にＯＴＳハウスに宿泊・滞在してのモニター体験など、様々なイベントを開催いたします。詳細につきましては決定次第、下記ホームページにて随時情報開示してまいります。
ＯＴＳハウスホームページ:

http://ots.tokai.jp/

５．ＯＴＳハウスの建築概要

建築用地：静岡県島田市ばらの丘 1 丁目 2－6
敷地面積：280.91 ㎡（84.97 坪）
延床面積：142.61 ㎡（43.13 坪）（木質構造パネル工法・2 階建）
６．ＯＴＳハウス外観・内観（写真１：ＯＴＳハウス全景をドローンにて撮影。一方向に傾斜した屋根と広い中庭で雨水を効率的に集水。
中庭には最大 1 万リットルを貯水する雨水タンクが埋設されています）

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（写真２：内観・リビングルーム。家族が集まることで省エネにつなげ、一階二階は大きな吹き抜けとすることで、空気の循環を促し空調によるエネルギー消費を抑制します）（写真３：ＯＴＳハウスの夜景。自然を生かすパッシブデザインと自給自足機能を両立する印象的な外観・デザインとなっています。）【ＯＴＳハウスに関するお問い合わせ先】
ＴＯＫＡＩホールディングス 経営戦略部（担当：大井・木内・服部・鈴木）TEL：054-273-4936（受付時間 平日 9:00～12:00、13:00~17:45）
ホームページ：http://ots.tokai.jp/
以4上