公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会

Interview with

違う価値観を受け入れることで多様性

ダイバーシティが進み

24 26

Interview with

東京在住24年の外国人芸人

パトリック・ハーランさん

Patrick Harlan

日本でお笑い芸人として活躍するパックンこと、アメリカ出身のパトリック・
ハーランさん。すでに日本での暮らしは人生の半分を超え、そのほとんどが東京。長い芸歴に加え、名門・ハーバード大学卒という経歴で培った幅広い教養を武器に、いまや情報番組のコメンテーターや大学教員などマルチプ
ルに活躍する国際人です。ハーランさんは国際化が加速する東京をどう見てきたのでしょうか。そしてボーダーレス化する東京はどう変わっていくと見ているのでしょうか。

にゴミが落ちていない。どののくらい残っていくのか、疑店に入っても安心して食べる
終身雇用が問 で す。 最 近 で は 都 内 の 町
ことができる。お皿が割れてなくなっていくと内会への参加率が減って、コいることもないし、ぼったく街の「あったかアイランド」 ミ ュ ニ テ ィ が 維 持 し に く くりに遭うこともない。こんなが失われていくな って き て い る と 聞 き ま す。
大都市は世界基準からすると都市開発で住民同士が顔をなかなかない。つくづく思う
そんなことが当たり前の国合わせないような住居形態にんですよ、日本に来て良かっ で育ったからか、日本に長くなったら、僕でも町内会に参たって。
住んでいると生活が穏やかに加しないかもしれない。まちアメリカでは４人以上がなってくる。マナーも良くなづくりによっては、人間関係
撃たれる乱射事件が年に約る。昔はホームパーティーをも冷たくなっていってしまう
４００回は起きている。毎日
して警察を呼ばれたことがあ気がします。
どこかで乱射事件が起きていりましたが、今は警察を呼ば
今 後は終 身 雇用制 度じゃる計算です。実際に僕の姪っ れないパーティーの方法を覚なくなっていくから、その街子がたまたま体調が悪くて行えました！
に一生住む必然性がなくなりけなかった劇場で、その日に僕は家族と都心の一軒家にますよね。そういうなかで生乱射事件が起きたこともあり住んでいるんですが、近所は涯つきあうコミュニティとどました。もしそのとき劇場になんとなく下町っぽさを残しうやって出会うかは、考えな
いたら姪っ子が犠牲者になったところで、豆腐屋のご主人
きゃならないですよね。
ていたかもしれない。でも彼や寿司屋の板前さんが毎朝挨
ア メ リ カ の 場 合、 新 し く
女 は 別 の 日、 自 分 の 住 む ア
拶してくれますし、子どもに引っ越して来た人が近所のコパートが放火されて４階から
飴 を く れ た り し ま す。 何 か
ミュニティに入ろうと思った
飛び降りる羽目になったんで
あ っ た ら 支 え 合 っ て く れ る、 ら、日曜日の教会に行けばよす。極端な例かもしれません
人に優しい「あったかアイラ
かった。でも今の時代、そうが、身近にそうしたことが起
ンド」がまだ残っている。
いう人もずいぶん減ってきま
こるリスクといつも隣合わせ
でもこれからそういうした。そうなると、地元の草なんです。
「 あった かア イ ラ ンド 」 が ど
野球チームに入るとか、ボラ

東京はもっと優しくて

東京は世界基準からするとあり得ないほど
治安が良くて綺麗な
奇跡の大都市
日 本 在 住 は 年 を 超 え て、
東京暮らしは 年目になります。この間の東京を振り返るとより国際的になりました
し、住みやすくもなりました。
僕が東京に住み始めた頃は外のアパートが 多かっ
国人
たんですが、今はあまり見かけなくなりました。外国人の数も増えました。昔は六本木に行くとたくさんいましたが、今はどこにでもいますよね。
あとはそんなに変わっていない気がします。綺麗で治安が良くて、大都 会なのに優しい街 として成 長している。電車には女性専用車両ができて痴漢が重大な犯罪だという認知度が上がったし、ベビーカー
に対する理解も前より進んだ。
電車は時間通りに動き、道
N
G

2
3

魅力的な都市になる

Patrick Harlanンティアに参加したりするんです。
東 京 も そ う やってコミュニ
ティの選択肢を増やして、人との関わりを応援するような街になってほしいと思いますね。
ニューヨークではアーティストが街の個性を創り出している

4
5

街は綺麗だけど、景観には統題です。たとえばニューヨー
一感がなくて残念です。
クなどの場合、はじめは地価
僕の家を建てるときもそうが安い街にアーティストが集でした。最寄りの電柱から家まってきて、さまざまな活動に電気を引くとき、工事の担を始めるようになる。お洒落
当者が、当然のように僕の家なイメージになるとやがて不の玄関の正面の目立つところ
動産業者や行政がその街にに穴を開けて電線を繋ごうと注目するようになり、価値をしたんです。僕らはすごくこ見いだして再開発する。そうだ わって 家 を 設 計 し た の に、 やって街の個性が生まれてい彼らはそうした美観をどうでくことも多いんです。
もいいと思っていたようです。
東京もそうやってクリエイ
そういうものは目立たないとターを応援するようになってころに繋ぐべきなのではない
いけば、いろんな個性を持つでしょうか。後日工務店の人街がもっと生まれてくると思にそれを伝えて、穴を開けるいます。
場所を変えてもらいました。
アメリカの場合、住民が街
相手は「自分と違う」の美観に合わせるための決めことを前提に事があります。個々の住民がコミュニケーションをとる
協力し合ってそれにしたがう
ことで、その街の個性が生ま
外国人が増えるのは世界中れてくるんです。東京の街づのどの都市でも同じで、東京
くりもそういうところから始もこれからますます国際化しめたらいいんじゃないかな。
ていきます。
街 の 個 性 や 特 徴 を 決 め て 「国際化すると日本の伝統や文化が壊れてしまう」と心配いくことは、アメリカでも課

パトリック・ハーラン 氏

僕 は 東 京 都 の『 東 京 都 未
来ビジョン懇談会』という有識者会議に参加しているんですが、そこで「外国人に優し
い多様性のある都市にしてほしい」と小池百合子都知事に伝えています。外国人に優しい都市は、日本人にとっても優しい都市になるはずなんです。
個人的に僕が気になっているのは、無電柱化。東京には狭くて歩道の無い道が多いので、子どもたちが通学するとき電柱をよけて車道にはみ出して歩かなくてはならなくて、めちゃめちゃ危ないんですよ。それに、見上げてもた
くさんの電線が張り巡らされていて、あまり綺麗なものではないですよね。
電線や電柱が地上にあるのはコストの問題もあるのでしょうが、そもそも電力会社
が美観を気にしてこなかった
こともある。さっき話したよ
うに東京は道にゴミがなくて

相 手 の さ ま ざ ま な バック
グラウンドを知った上で議論を深めていくのは、コミュ
ニケーション学の基本なんです。そうすれば日本人の考え方や感受性の幅も増えます。
ダイバーシティが進み、新しい文化や魅力が生まれてもっと人に優しい街、暮らしやすい都市になっていく。僕は国際化とは、そういうことだと思っているのです。

1970年生まれ。アメリカ・コロラド州出身。ハーバード大学（比較宗教学）を卒
業後22歳で来日。福井県の高校で英語講師を勤める傍ら演劇活動を行う。東京進出後の1997年、相方の吉田眞と「パックンマックン」を結成。異国コンビならではのネタで人気を博し、その後、教育や情報番組のコメンテーター、ドラマ、CMなどで活躍。2012年から東京工業大学の非常勤講師。
『日本バイアスを外せ！』など異文化や語学に関する著書も多数。

都市開発で綺麗になるのはいいことですが、その分その街特有の個性がなくなってきています。どこの街にも同じようにコンビニやガソリンス
タンド、量販店がありますよね。せっかくそれぞれの土地の良さがあるのに、日本中が同じ風景になってしまうのは問題だと思います。

する人もいますが、その街の機児童問題が取り上げられた
個性や「らしさ」はそんなにとき、あるコメンテーターがヤワではなくて、すぐに崩れ 「困るのは〝お母さん〟」と表たり無くなってしまったりす現したので、僕は「当事者はることはありません。ロンド
お母さんだけではなく、お父ンに外国人が増えるとニューさん、おじいさんやおばあさ
ヨークになるわけでもない
んかもしれない。それぞれのし、ベルリンに外国人が増え生活のスタイルがあるのだかるとパリになるわけでもない
ら決めつけないでほしい」とですよね。
言ったことがありました。
東京が国際化したらアメ
自分が今まで当たり前だとリカ系日本人とか、ベトナム
思い込んできた形にはめ込み系日本人といった◯◯系日本
す ぎ な い で、「自分と違う相人が増え、そういう人たちに手」と対等に付き合えばいい
よって 街 に 刺 激 が 与 え ら れ、 んです。
多様な魅力を持つ都市に変化
また、僕は講演会などでもしていくのだと思います。
よく「外国人だと思われる人
その時に気をつけたいのはに『なになに人ですか？』と「 日 本 人 は こ う だ 」 とい う 前
訊かないでほしい」と言って提で話をしないようにするこいます。じゃどう訊けばいいと。日本は格差が広がっていかというと「どちらの方です」
ると言われますが、まだまだか？＝ Where are you from?
でいい。 結 婚 しているか、お中間層が厚い。だから「自分子さんがいるのかと訊 くのでと違う」ことと直面して暮らはなく「ご家族は？」でいい。
す機会があまり無かったかも
相 手の生き方に選択肢がいっしれません。
ぱいあるような訊き方にする。
先日、出演したテレビで待Patrick Harlan

Interview with

TOKYO
ボーダーレスに 向 け て 少 し ずつ変 化

れ た 街 並 み は、 未 来

わたしたちが見慣
２・５ メ ー ト ル 未 満、 ま た は 歩 道

内の道路の多くを占める歩道幅がています。例えば葛飾区では、区する施設の役割がますます重要にには限界があり、これからは避難

いえ、わたしたち個人の自助努力することはとても大切です。とはこのように日頃から災害を意識なっていくでしょう。

がない道 路や都 市 計 画 道 路など

しています。
戦後、急速な近代化や復興に伴避難生活を強いられる人には高この計画が実現すると、安全でびとが含ま上生活者などさまざまな境遇の人

子ども、観光客を含む外国人、路期待される「優先整備道路」と位

快適な歩行空間が確保できるととれ ま す。 命

う電力の需要に対応するために一柱が立てられ、電線が張り巡らさもに、緊急車両や避難者たちの通が脅かされ

齢者、障害者、女性（妊婦など）、

路上に林立する電柱は日常においれることになりました。しかし道行がよりスムーズになり、防災性
る最も危険

置づけて、無電柱化計画を推進して歩行者や車いす利用者の通行のが向上します。そして視界から電番速やかな供給方式での整備が行妨げになるだけではなく、災害なわれてきた結果、街中に多くの電

どの非常時に、避難や救助活動のそ、 こ れ ら

る災害時こ

な状況であ

地域の良好

客が集まる

妨 げ に も な ってし ま い ま す。 ま
た電 線が美 観を損 ねること も 少なくありません。
そ の た め、 災
害の多いわが国の首都である東京都の各地で柱化が計画されは、 多 く の 無 電

な景観を保線が無くなることで、多くの観光

ています。

を、この先

年で高い整備効果がSafe City

れ るニー ズから考えらを 予 測 し、

つことにつ

層の観光振
対応をしなければなりません。

できるだけ多くの被災者に平等なな が り、 一興が見込ま

こうしたことから、ダイバーシれます。

し 方 を 振 り 返 り、 行 く 末 を 考 え

京 に は、 誰 も が 来

きを迎えた今の東典を開催する年

り、国際的な祭

元号が変わ

で培われて

方」がここ

なものの見

中 に「 確 か

人ひとりの

くの世代一

ほどで、多

たびできる

館などのスポーツ施設、文化施設

ティ研究所では高齢者施設や体育るきっかけとなるような市民大

では、最前線で活躍する新進気鋭

その一つである世田谷市民大学

ナーの開催に力を入れています。

理者を対象にした災害対応のセミ等普段利用客が使用する施設の管管理事業者や、ホテル、温浴施設

過 去の災 害での事 例 紹 介に加学が多くあります。

て学ぶとともに、事前の備えのポの研究者や経験豊かな大学教授なゆえ、高齢化など社会の変化によっ

を通して具体的なアクションを促を対象に多くの講座を開設していどを講師として招き、世田谷区民

イントを施設ごとに確認する演習

た誰もが安心して避難生活を送れます。

し、すべての命が助かること、まるよう災害対応を強化する目的

世界中で起きていることは対岸す。

市民大学では地域に密着した問の火事ではありません。
題から世界情勢まで、市民が深い「 経 済 」「 人 間 」 に 関 連 し た も の場を提供しています。

自治の担い手となるよう、学びのく知ることで、一人ひとりが市民認識を持ち、これからの世界をよで す が、 な か で も、 現 在 進 行 形するために老若男女さまざまな

講 義 終 了 後 に は、 講 師 に 質 問

す。

み解く講座が人気を集めていま踏まえて難しいことを易しく読況 に 焦 点 を 当 て、 歴 史 的 背 景 をの 各 国・ 各 地 域 の 政 治・ 経 済 状

講座のテーマは「政治」
「社会」

いるようで

て生じている災害時の課題についなど公的な施設を運営する指定電柱や電線を無くすことで平時も緊急時も安全で
美しい街になる

Education

6
7

まなぶ

受講生たちによる長い列がたび

縄のシンボルは同大学の基本精神である「考える」ことをイメージした知恵の輪

区立せたがやがやがや館内に世田谷市民
大学がある

10

優しく
美しいまち
で、活動が行われています。

研修には多くの受講者が訪れる

トウキョウ2020 年、東京にはより多くの人びとが出入りし、暮らしのニーズも変化します。国籍、職業、世代、性別、年齢、文化、経済力、健康状態など、多種多様な背景を持つ人びとの誰もが暮らしやすく、互いに理解し合う豊かな都市を目指して、ますます発展してゆく東京をご紹介します。

特集 B O R D E R L E S S

特集 B O R D E R L E S S

オリンピックが華やかの 今、 ま さ か 子 ど も の 貧
ルバー世代でンティアやシか、 学 生 ボ ラ

よる調理のほランティアにす。

民に普及する取り組みを進めていまであるエシカル消費の理念を広く都や 社 会・ 環 境 に 配 慮 し た 消 費 行 動

ざまです。東京都生活文化局は、人社会の実現への取り組みの形はさまに行き詰まり孤立する人も多くい

そ の 原 因 は さ ま ざ ま。 ま た、 育 児

な「相対的貧困」は顕在化しにくく、る標準的な生活を送ることが困難

比 べ、 社 会 で 多 く の 人 が 享 受 で きた時間を過ごせる環境も人気です。

ど、親と子が心身ともにより充実し味噌汁を作る食育的なアプローチな彼岸に親子で仕込んだ味噌で秋にお医学に基づくツボ健康法や、春のお士の交流も生まれます。また、東洋

り、親子同士だけではなく、世代同

商品、地産地消や被災等に関する認証がある

イクル商品、資源保護

商品、エコ商品・リサ

商品や売り上げの一部が寄付される

援につながる商品、フェアトレードといいます。具体的には、障害者支消費行動」のことを「エシカル消費」

エシカルとは「倫理的」という意ます。
本当に問題を抱える人びとこそ外味 で、「 人 や 社 会、 環 境 に 配 慮 し た

誰もがいつでも集えるオープン
から見えにくく、関わることが難し

配膳などの役な場所として「寺のある暮らし」をは、これからも、次世 代での 中 に あ る お 寺 で あ る ここ
ある子 ども たちに 長 く 寄 り
次世代も、そのずっと先添っていきます。

として挙げられます。

サ イ ト『 Life in Tokyo』 で は、 東京に暮らす外国人のためのさまざまも情報共有の場として人を支援したい方々にの サ イ ト は、 在 住 外 国な情報を一元化して発信していま

GOTS

援・地域国際交流などを行う団体の各種相談窓口はもちろん、留学生支を、「 窓 口 を 探 す 」 か ら 検 索 す る と難民支援などを取り扱う団体の情報

律・在留資格・就職・教育・医療・や行政のありかた、外国人や障害者

万別なニーズに応えられる民間企業

びとが共存・共生するために、千差

外国人だけではなく、さまざまな人

しています。また都内各地では特に、永住化する外国人人口は急速に増加都市になっていくことでしょう。

ピックを機に、東京はより成熟したグローバルな視点が必要なオリン……。

誇りを持ってともに楽しめること

うこと、すべての人が自分らしさにしい視点やアイディアを受け入れ合

偏見を持たずに違いを認め合い、新をボーダーレスに行き来し、互いに人びとがそれぞれの文化や考え方す。

の共有や教育の変革が進んでいま中学校からの多言語教育など、文化

情 報 を 得 る こ と が で き ま す。 ま た、

載されています。こント情報も豊富に掲

ショップなど、イベ史を伝えるワークと企業の人材マッチングや育成、小こ の よ う に、 日 本 で役立っています。

（オーガニック・テキ
スタイル世界基準）

女性同士の交流や、日本の文化・歴

自分の居住地域に近い場所にある法す。「 情 報 を 探 す 」 か ら 検 索 す る とのこ と も 考 え た 持 続 可 能 な

地産品などの消費が例

提 唱 し て き た 四 谷・ 東 長 寺 は、 子

年７万 人（ 令 和 元

国連サポーターなど社会貢献活動を
行 う EXILE の ÜSA さ ん 出 演 の PR
動画を、SNS や街頭ビジョン、テ
レビ CM などで幅広く発信

国際
フェアトレード
認証
FSC® 認証
MSC 認証エコマークの時代も人びとの暮らしい。予算や人材の確保で存続が難し割を担っておある檀信徒がお寺の広いスペースを活かした遊び場

ど も 食 堂 と し て も、 お 寺 の 役 割 を万 人（ 平 成

生きるうえで、よくないのはお腹が空いていることと、独りでいること。みんなで楽しく美味しくいただく食事は親子の心の助けになる

いこともある子ども食堂ですが、ど少し難しく感じるかもしれません
が、毎日の生活の中で「ちょっと待てよ？ これはどこでだれがどのよ
うにして作ったのかな？」と、自分のことだけではなく、自分以外の人や社会、環境のことを「ちょっと考

年 で、 東 京 都

行う消費行動がエシカル消費です。

は約

月）から約

問 題 も あ り ま し た。 そ こ で 東 京 都報を得る場所がわからないなどの一 方 で、 言 葉 の 壁 や、 正 し い 情が増えてきました。

うほど東京に魅力を感じる外国人

観 光 に と ど ま ら ず、 住 み た い と 思

ま す（ 東 京 都 総 務 局 統 計 部 調 べ ）。

年 ７ 月 ） と、 約

21

国際交流委員会が運営するウェブ

あらゆる東京を知ることができる

えて」、「ぐっといい未来」に向けて

このDiversity
内に暮らす外国人の数

10
56

万人増加してい

41
15

EN

JP

その日の食材を紹介をするボード。使用した調味料やレシピ、献立など家事に役立つ情報もある

活 用 し て い ま す。 こ こ で は 一 般 ボ

食 住 に も 事 欠 く「 絶 対 的 貧 困 」 にい わ れ て い ま す（ 厚 労 省 調 べ ）。 衣

７ 人 に １ 人 が「 相 対 的 貧 困 」 だ と

しかし今日本では子どもの

困だなんて

― 。

に開催される２０２０年

Next
Generation

より良い
多様性に
向けて

8
9

Next
次世代に
generation
つなぐ

TOKYO

エシカル消費に関連する商品には認証ラベル・マークがついている識①
不動産のマメ知知っておきたい●確定申告に用意するもの 2
新築の認定住宅を取得した場合中古住宅を取得した場合耐震基準適合証明書または登録住宅性能評価機関の建設住宅性能評
価書または既存住宅売買瑕疵担保責任保険契約の保険付保証明書● 補助金決定通知書等補助金の金額を証する書類

税理士法人タクトコンサルティング● 贈与税の申告書等、住宅取得等資金の金額を証する書類の適用を受ける場合には、初下、 住 宅 ロ ー ン 控 除 と い う ）住宅借入金等特別控除（以額で、最大借入金の年末残高の１％相当

年分に税額控除される金額はれる税額控除制度です。その万円（認定長期年分のみ確定申告をする必場合は 万円）です。

優良住宅、認定低炭素住宅の月

要があります。住宅ローン控

令和元（２０１９）年
10

40

50

100 0024863900
24863900●確定申告に用意するもの 1

100 0
24863900● 確定申告書（控除を受ける金額についての控除に関する記載をしたもの）

24863900● 住宅借入金等特別控除金額の計算明細書「家屋や土地等の取得対価の額」欄
登記事項証明書から①共有持分がある場合にはその持分を記入④上記２で記入した家屋・土地の対価の額に持分割合を乗じた金額を記入

11

13

31

24863900

4

!

13

12

日までに消費税等の42000000％のかかった住宅を取20000000

10

月

22000000

税率

42000000
0年

200000000

得、居住した場合には、22000000
011間の控除ができる特例が適用

16 122000000

年目「家屋の取得対価の額又は増改築の費用の額に課される消費税等に関する事項」欄
消費税の適用税率である「なし又は 5％」「8％」「10％」いずれかに〇、10％の場合に不動産の売買契約書・工事請負契約書から住宅の代金に含まれる税額を記入

20000000
16 12

62 84
62 84

年目から

3

22000000可能です。

「新築又は購入した家屋等に係る事項」欄
ニ 、チ 不動産売買契約書・工事請負契約
書から住宅代金（土地代金、建物代金（税込））を転記

20000000
0は建物の税抜き価額の２％の1 10 26
220000000

３分の１か、年末残高の１％

キョウイチ

協 一

のどちらか小さい方の金額が控除額とされます。

2

ト タ ク

都 宅

除 は、 所 定 の 借 入 金 等 に よ1

１ 日 か ら 令 和 ２（ ２ ０ ２ ０）

12

取得し、６カ月以内に住んだ

15

り、一定規格を満たす住宅を

住宅ローン控除額の計算明細書の記載事項の注意点

年● 土地の売買契約書人でその年の合計所得金額が● 土地の登記事項証明書

31

３０００万円以下である等の   を受けた場合の取得対価の額等の計算明細書

遠藤 純一

要件を満たす場合に、適用さ● 補助金等の交付を受ける場合または住宅取得等資金の贈与の特例「住所及び氏名」欄
住所、名前、共有者の名前を記入（住宅ローン控除）

住宅借入金等特別控除の適用手続きの注意点
不 動 産の購入と売却 の 際 は、 所 得 税 等の確定申告が必要な場合が多くあります。

土地の住宅ローンでも控除を受ける場合● 住宅用家屋証明書

１月１日から 月
日 までに 住 宅 を 購
入・ 売 却 し た 場 合、申告は翌年の３月日 までに申 告 をする
必 要 が あ り ま す。 こ
こでは、その基本についてご紹介します。

補助金や住宅取得資金の贈与を受けている場合

令和元（2019）年分の● 認定長期優良住宅、認定低炭素住宅の認定通知書の写し● 住宅の登記事項証明書
1

平成 30 年度の計算明細書と記入内容が変更していますので
令和元年度以降に特例の 13 年控除の申請のためには 2 3 4 の記入が特に重要です

2486

必須の書類など●「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」

    （金融機関等からもらいます）● 住宅の売買契約書または工事請負契約書の写し● マイナンバーカード

    （確定申告書にマイナンバー記載、申告時に提示又は写しの添付のため）● 給与所得の源泉徴収票（給与所得者の場合）

10

（納期限後 日以内に督促状・促状をＢさんに送付しました

し か し、 近 年 は 高 齢
化や親子間の経済格差
な ど が 原 因 で、 相 続 するとなった段階で家族間でのトラブルに発展してしまうケースが増えています。いつか必ず来る相続のときに備えて、相続や税金についての知識を蓄え、しっかり対応策を練っておきましょう。

「自分の家では親子兄弟の
関 係 も 良いし財 産 もそ れ
ほ ど 多 く ないか ら 相 続 ト
ラ ブ ル と は 無 縁 」そ う お
考 えの 方 も 多 いので は ないでしょうか。

条の２）。連 帯 納税義務者に対し、その税金の務者の１人に対し、同時にも持つ区市町村は、連帯納税義

独で課税対象不動産を流用立てました。いわく「Ａが単はここで督促処分に不服を申

地 方 税 法 ３ ７ １ 条 ）。 Ｂ さ ん

相続財産だけでなく滞納者個さい。

相続財産に不動産がある
場合には、できる限り早く財産の調査・確認を行うことが被相続人に債務の滞納やその肝心です。とくに財産調査で画税（以下、固定資産税等と不動産の固定資産税・都市計

合には、遺産分割協議で不動いう）の滞納が見つかった場
産を継ぐ相続人を決めることが、その後の税金トラブルや相続人同士のトラブルを未然に防ぐことにつながります。

人が承継することになっていも被相続人の滞納税は、相続

しかし「遺産分割協議がめと、大変です。不動産を継ぐんどうだ」といって放置する

項）。
なかでも 気 を 付 け たいのるからです（地方税法９条１

は、 相 続 人 が 複 数 い る 場 合、も、被相続人の滞納した固定資産税等の納税を請求されま

遺 産 分 割 を済 ませていない

つもりのない相続人であってす。それを無視して支払わなと、相続財産が共有になるた付義務が生じるという点です

め、 共 有 物 の 税 金 に 連 帯 納

相続人の預金等が差し押えられ、税金を強制的に徴収されいと、督促の上、最悪の場合ることがあります。というの産税はＡから徴収すべき」と。
しかし審理した 市は、督促処分に違法はないとして、Ｂさんの不服を退ける裁決を下しています。
なお、このままＢさんが督促状を発した日から起算して日を経過した日までにその督促に係る固定資産税等を完人の財 産である預 貯 金、年 金

え が 行 わ れ ま す。 差 押 え は、納 しないときは、財 産の差 押

年３月、別

日付で、督

でも含まれます。ご注意くだえが許されているものなら何市は同年４月20

送付しました。Ｂさんも無視。

といった金融資産など、差押28月末とする連帯納税通知書をHの相続人Ｂさんに納期限を３転、 市は平成後も納付しません。そこで一

ところがＡさんは、納期限収入を得ており、その固定資し、年間１００万円超の賃料んを指定し、賦課徴収の書類

市は代表者として相続人Ａさていた固定資産税につき、Ｘさんに対し数年度分課税し物件の所有者である被相続人

30
H

H

るのです。

22

以下は東北の 市の事例です（平成 年 月 裁決日）。
11

裁決書によると、市内の28を送付していました。

10

H支払いを請求することができ

しくは順次にすべての連帯納付義務のある税金の徴収権を（地方 税 法

不動産相続が開始したら対応はお早めに

H

12
13

20

税金トラブルを招かないために
10②
産のマメ知識
動
不
い
た
き
お
知って

information
東京宅建協会は“ ハトマークフェアプレーカップ ”
東京４年生サッカー大会を応援しています‼

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会は、東京都内の約 1 万 6,000 名の不動産業者が加入する不動産業界団体です。本部と 32 支部があり、東京都・各区市町村に協力して、住みやすいまちづくりに貢献しています。

「ハトマークフェアプレー
カップ第39 回東京都４年生サッカー大会」予選会
が、３月から都内16ブロックの各会場で始まります。
予選会を勝ち抜いた 48 チームは、６月の中央 大会に出場し、フェアプ
レーで競い合います。

中央大会
日 程

東京都宅建協会は、
東京のまちづくりに貢献しています●東京都宅建協会・32 支部電話番号
支部名

中央ブロック

2020年６月20日（土）、６月21日（日）会場：府中少年サッカー場

03-3293-0878
03-3876-4400

港区支部

港区、島しょ03-3593-2241

文京区支部

江戸川区支部
墨田区支部
葛飾区支部
足立区支部
荒川区支部
品川区支部

城南ブロック

大田区支部
目黒区支部

世田谷区支部
新宿区支部
城西ブロック

渋谷区支部
杉並区支部
中野区支部

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会は不動産相談所を常時開設しています

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14学士会館 正面玄関横 （千代田区 神田錦町）

オリックス上野ビル 玄関横 （台東区 上野）

か ひ さ か ん

れません。

ることができるのかもし邁な理念の一端を垣間見

ちはほんの少し永慶の高ある喫茶店に、わたした

現代になり、こだわりのの後庶民に広まりました。

てしまいました。しかし可否茶館の影響で、珈琲の文化はそ

館は開店からわずか４年目にしてあえなく閉店に追い込まれ

ところが、理想だけが先行して営業には繋がらず、可否茶

び、交わる喫茶店を目指したのです。

た永慶は、うわべだけの西欧文化ではなく、庶民が自由に学が社交することを理念としました。実際の欧米文化を見てき雑誌類、その他和漢洋書、書画を蒐集縦覧に供し」、人びと

店内ではトランプ、
クリケット、
玉突きのほか「内外の新聞、化の拠点を目指してスタートしました。

鄭 永慶が「可否茶館」と名づけた喫茶店は、珈琲を介した文

てい えいけい通訳を職業としていた家系に生まれ、海外経験豊富だった

めて本格的な珈琲店が開店しました。

文明開化まっさかりの明治二一（１８８８）年、日本で初喫茶店発祥の地

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日本野球発祥の地
欧米文化が盛んに日本に取り入れられていたころの明治五（１８７２）年、神田錦町にある第一大学区第一番中学校の米
国人教師ホーレス・ウィルソンは、授業のかたわら生徒たちに野球を教えていました。これが日本野球の始まりといわれ
翌年第一番中学校は開成学校と改称、その新校舎と運動ています。
場が整備されると生徒たちの野球の腕はめきめき上がり、そびたびなり。
（中略）球技盛んに流行し見物人も山をなして、の後の新聞記事で「横浜の米国人と試合を為したることもた
外人（原文ママ）と戦う時などは非常の人気なりし」とある
ように、日本で野球はあっという間に人気を博すようになりました。
開成学校はのちに東京大学となり、この記念碑のある学士会館の場所は、日本野球発祥の地であると同時に東京大学発

ボールの縫い目の上には日本と米国がこの記念碑には、世界地図が描かれています。野球ボールの祥の地となりました。
縫 い 目 に よ っ て、
これからも野球がをしっかりと結ん

さまざまな国同士でゆくでしょう。

「可否茶館」
創始者・鄭 永慶

碑は、コーヒーカップから湯気が上がる様子を表した意匠「可否茶館」開店日の新聞記事。もり蕎麦が８厘の時代、珈琲１杯１銭５厘。一流の設備を考えれば、高くはない1Spot

ホーレス・ウィルソン（野球殿堂博物館）

東京には発祥の地が多くあります。どのような背景で東京で生まれ、どのような道のりを辿り、現在はどうなっているのでしょうか。そのドラマ

2 02 0Spot

碑の背後には
学士会館

発祥の地
東●京●景●観を追ってみましょう。

東京暮らし応援マガジン「Hato-san」Vol. 6 2020年 2月10日発行
発行所 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会／公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会東京本部
発行人 瀬川信義 〒102-0071 東京都千代田区富士見 2-2-4 東京不動産会館
編集人 三ッ石孝司 TEL. 03-3264-7041 FAX. 03-3264-7047 https://www.tokyo-takken.or.jp/©公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会