2022年3⽉期第3四半期
決算説明資料

2022年2⽉28⽇
株式会社エヌ・シー・エヌ
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1

⽬次

1. 会社概要・事業概要
2. 業績ハイライト
3. 第3四半期（10⽉〜12⽉）の状況
4. トピックと今後の⽅針

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会社の⽬標⽇本に安⼼・安全な⽊構造を普及させる。
⽇本に資産価値のある住宅を提供する仕組みをつくる。

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当社が解決に取り組む課題
課題①
⽇本の⽊造建築は耐震性がない

課題②
⽇本の⽊造中古住宅は再販価値がない→ ⽊造住宅の90%以上が構造計算されていない。

→ 再販価格が著しく低い

住宅投資累計額と住宅資産額
アメリカ

出所︓国⼟交通省「住宅・建築物の耐震化について」中「住宅の耐震化率」

⽇本

出所︓野村資本市場研究所「我が国の本格的なリバース・モーゲージの普及に向けて」
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4

なぜ⽇本の⽊造建築は耐震性がないのか︖
⽊造住宅以外の建築物

⽊造住宅

多くの構造物はその安全性を証明することが義務付けられている。

⽊造住宅だけは構造計算が義務付けられていない︕

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なぜ⽇本の⽊造建築は耐震性がないのか︖
⽇本の建築基準法では⽊造住宅は構造計算が義務化されていない。
建築基準法

第20条

4号特例

確認申請に構造計算が必要な建物
構造の種別

規模（階数または延べ床⾯積）

⽊造① 階数が3以上の建築物② 延べ床が500㎡を超える建築物③ ⾼さが13ｍを超える建築物④ 軒の⾼さが9ｍを超える建築物
出所︓新⽇本法規出版「確認申請MEMO」

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なぜ⽊造住宅の再販価値がないのか︖

理由
1. 地震・⾃然災害で倒壊。
2. 建築の履歴・性能の保証が無い。
3. 性能とデザインが悪い。

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課題解決

1. 科学的な構造計算
2. エビデンス（デジタルデータ、⻑期優良住宅認定）
3. 性能の可視化とデザインの探求

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課題解決

社会的課題を、全国の⼯務店・ハウスメーカーと解決していく。

そのためのビジネスプラットフォームが必要

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今、プラットフォームの重要性が⾼まっている。
住宅分野
2021年4⽉より省エネルギー性能の確保と説明の義務化が法制化。
中⼩⼯務店単独では対応が難しい。

⾮住宅分野・⼤規模⽊造建築分野
脱炭素社会に対する⾏政⽅針によって⽊造化ニーズが⾼まっている。
⼀⽅、⽊造における構造設計者は不⾜している。
⼤規模⽊造のための加⼯⼯場が未整備。
⼤規模物件のための強い構造システムがない。

⽊造建設業界全体
資源⾼騰により、コスト上昇、材料不⾜
中⼩企業１社だけの⼒では、調達機能が不⼗分
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ビジネスプラットフォーム

会員 564社

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New Constructorʼs Network
NCNは、⽊造建築業者のビジネスプラットフォームを展開する会社です。

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当社グループの状況

ASSET

TECHNOLOGY

MUJI HOUSE

LIFE STYLE※１ SE住宅ローンサービス
⽊構造デザイン
MAKEHOUSEは連結⼦会社※２ MUJIHOUSE
は持分法適⽤会社※３ YADOKARI
⼀宮リアライズは出資先グループ

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13２．業績ハイライト

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2022年3⽉期 第3四半期累計期間 業績（百万円）

22/3期
3Q累計

売上⾼

6,117 4,916 +1,200

売上総利益

1,495 1,198

21/3期
3Q累計

増減増減率

22/3期
通期⾒通し進捗率+24.4%

7,959

76.9％

+296 +24.8%

1,990

75.2％

営業利益

298

218

+80 +36.7%

308

96.9％

経常利益

298

246

+51 +20.9%

32492.2％

親会社株主に帰属する
当期純利益

212

172+39+23.1%

233

90.9％

66.08 53.74 +12.34+23.0％

72.68

90.9％

1株当たり当期純利益(円)※※ 1株当たり当期純利益の算出において分⺟となる期中平均株式数は、21/3期が3,213千株、22/3期が3,217千株となります。
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セグメント別売上⾼
全事業領域で売上⾼は順調に増加し、過去最⾼を更新

⽊造耐震設計事業

住宅分野

売上⾼ 5,815百万円

売上⾼ 5,160百万円

前期⽐+24.3%

前期⽐+21.5%
⼤規模⽊造建築（⾮住宅）分野

売上⾼ 654百万円
前期⽐+52.6%

その他
売上⾼ 301百万円
前期⽐+26.4%

ネットワーク展開

ハウスメーカー対応※⼤規模⽊造建築（⾮住宅）分野には(株)⽊構造デザインを含む

省エネルギー計算サービス
住宅ローン事業
BIM事業
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貸借対照表（百万円）
流動資産
固定資産資産合計
流動負債
固定負債
負債合計
資本⾦
資本剰余⾦
利益剰余⾦
その他
純資産合計
⾃⼰資本⽐率
1株当たり純資産額（円）

22/3期3Q

6,232
947
7,179
4,326
754
5,080
390
263
1,433
11
2,099

21/3期4Q

増減

4,321+1,911

782+164

5,103+2,076

2,410+1,915

700+54

3,110+1,970

390+0263+0

1,308+124

29△18

1,993+105

28.9%

38.1%

-643.85605.05+38.79

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３．第3四半期（10⽉〜12⽉）の状況

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2022年3⽉期 第3四半期（10⽉-12⽉）業績
第3四半期は売上⾼、段階利益ともに前年同期を⼤幅に上回った。

（百万円）

22/3期
3Q

21/3期3Q

増減

増減率

2,465

1,705+760+44.6%

売上総利益

575

431+144+33.4%

営業利益

150

87+63+72.4%

経常利益

141

96+45+47.1%

親会社株主に帰属する
当期純利益

10067+32+48.6%

売上⾼

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19セグメント別売上⾼の四半期推移
第3四半期は住宅分野が過去最⾼を更新

2,465

セグメント別売上⾼の四半期推移（百万円）

その他
⼤規模⽊造（⾮住宅）分野

1,48570142

1,726 1,70592128

78
159

1,515122
144

2,046

1,605
79156114
205

109
293

2,146
1,273

1,506

1,468

2Q

3Q

1,249

1,370

4Q

1Q

1,644

住宅分野

1Q2Q

21/3期

住宅
SE構法出荷数
（棟）
⾮住宅

3Q

22/3期

354411389349344372380

9111415111915

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KPIの状況
構造計算数、SE構法出荷数ともに前年並み。省エネ計算数は、住宅の省エネ性能説明義務化を受け、⼾建ての省エネ計算ニーズを取り込み計算数は⼤幅増。
構造計算出荷数（棟）（前期⽐101.2％）
1,135

1,149

SE構法出荷数（棟）（前期⽐96.0％）
1,188

省エネ計算数※（⼾）（前期⽐170.8％）
1,293

1,141757

21/3期

22/3期21/3期

22/3期

21/3期

22/3期

3Q累計

3Q累計

3Q累計

3Q累計

3Q累計

3Q累計

※⽊造⼾建住宅の省エネ計算数のみ
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４．トピックと今後の⽅針

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トピック 2022年3⽉期の⽊造業界の課題

1

ウッドショックへの対応

2

改正建築物省エネ法への対応

 省エネサポート事業の成⻑

3

⽊造化の推進 脱炭素社会に向けた法改正と補助政策への対応

 ⽊材の安定供給
 価格⾼騰への対応

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⽊材の輸⼊量と実勢価格推移（2021年）（㎥）［北⽶・カナダ製材品］

80,000（円）

輸⼊量90,000単価80,000

70,00070,00060,00060,00050,00050,00040,00040,00030,00030,00020,00020,00010,00010,0000'2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2022/
01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12001

輸⼊量 49644 44322 49723 51384 50619 61461 56318 50042 56852 46116 71863 55343 73951
単価［ロシア製材品］（㎥）
35,000輸⼊量

単価38423 38764 40539 42061 44285 46629 49823 54021 59651 66788 80730 85593 85359［北欧製材品］

（円）

（㎥）

（円）

70,00060,000140,000

輸⼊量30,00060,00025,00050,00020,00040,000単価
120,000

50,000100,000

40,00080,00030,00015,00030,00010,00020,0005,000

10,0000'2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2021/ '2022/
01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

1201

0

60,00020,00040,00010,0000

20,000'2021 '2021 '2021 '2021 '2021 '2021 '2021 '2021 '2021 '2021 '2021 '2021 '2022
/01

/02

/03

/04

/05

/06

/07

/08

/09

/10/11/12/01

輸⼊量 10983 11916 14060 15214 16431 18094 24186 18690 24235 18036 31750 29738 19968

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輸⼊量36789 43617
45097
45323 44601 51653
57125 44655
44102
46364 31779
46927

単価

単価

29,684 31,211 31,390 33,525 38,037 36,678 46,986 47,078 51,556 53,539 61,364 60,632 63,228

42,31 43,36 45,72 50,44 65,41 71,66 83,21 109,2 119,0 121,5 112,0 106,8 103,5024

国産材の価格推移（2021年）（円）
160,000

120,000

杉KD3.5⼨３m柱

杉KD間柱

桧KD3.5⼨３ｍ柱80,00040,000

01⽉

2⽉

3⽉4⽉

5⽉

6⽉

7⽉

8⽉

9⽉

10⽉

11⽉

12⽉

2021年
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25住宅分野の1棟あたり売上⾼の四半期推移
⽊材価格の上昇に伴い、住宅分野の1棟あたり売上⾼※も約1.5倍に上昇
住宅分野の1棟あたり売上⾼四半期推移（百万円）

1.5倍
3.3

3.3

3.5

1Q

2Q

3Q

21/3期

3.2

4Q

3.6

1Q

5.4

※1棟あたり売上⾼は、住宅分野の売上⾼をSE構法出荷数で除して算出した⾦額

4.1

2Q

3Q

22/3期
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省エネ計算事業の成⻑
2021年4⽉の「住宅の省エネ性能説明義務化」を受け、⼾建住宅における省エネ計算サービスを主⼒とした結果、売上⾼は前期⽐184.1％となった。
省エネ計算数（⼾）［省エネ計算数（⼾建）］

1,961
1,532

前期⽐170.8%［省エネ計算売上］

前期⽐184.1%

⼾建以外⼾建

757

1,293

21/3期

22/3期

3Q累計

3Q累計

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27カーボンニュートラル実現に向けた「⽊材利⽤強化対策」
2010年

2014年

2015年

2016年

2018年

2020年

建築物における⽊材利⽤2050年へ

法改正 2010年「公共建築物等における⽊材の利⽤の促進に関する法律」

2014年
2016年
「国⼟強靭化基本計画」 「CLT建築物の⼀般設計法等の告⽰化」
基本計画の中に⽊材利⽤促進を明記

2014年「⽊造耐⽕壁構造」の告⽰化
⽊造による都市の不燃化が可能

補助政策の強化※林野庁による⽊材利⽤助成

2021年「公共建築物等における⽊促法 改正」
公共建築物だけではなく⺠間施設も⽊造化推進へ
カーボンニュートラル実現に向けた国⺠運動展開

2015年「建築基準法の⼀部改正」3階建て学校及び⼤規模⽊造の耐⽕基準緩和

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All rights reserved. 28【林野庁】2022年度予算概算決定額
1,257百万円
毎年継続補助⾮住宅版 SE構法 構造性能保証制度 提供開始
• ⽊造建築業界初※の構造躯体の瑕疵保証制度「⾮住宅版 SE構法 構造性能保証制度」を10⽉1⽇から提供開始• ⼯務店や中⼩建設会社の市場参⼊を後押し［保証制度提供の背景］［保証制度の3つのポイント］• 住宅では、瑕疵担保責任保険制度が義務化されているが、⾮住宅物件では保険制度が存在しない① ⾮住宅⽊造建築の構造躯体及び基礎を対象にした保証制度• 構造瑕疵が発⽣した場合、建物の規模が⼤きいため建設会社が負う責任や瑕疵補修費等が⼤きな負担となる③ SE構法で建築された3,000 平⽅メートル以下、４階建て以下の⾮住宅物件が対象② 瑕疵保証⾦額は最⼤１億円、瑕疵保証期間は10年間

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29

［⽊造に関する研究開発］
R&Dセンターの開設
3⽉1⽇開設

200kN構⾯試験機

1,000kN万能試験機
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30

［⽊造住宅DXに向けた取り組み］「MAKE ViZ」の提供開始

10/1 Release
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31

［⽊造住宅DXに向けた取り組み］「MAKE ViZ」の提供開始

10/1 Release
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32

［⽊造住宅DXに向けた取り組み］
MAKE HOUSE BIM BASEの稼働開始

1F

エントランス

2F

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33

脱炭素社会に向けた取り組み

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34

Appendix-NCNの脱炭素社会に向けた取り組み-

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35

カーボンニュートラル実現とは温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させることを意味します

出典︓環境省HP

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NCNの脱炭素社会に向けた取り組み
エヌ・シー・エヌの事業は、CO2削減に不可⽋な事業である。

①⽊造化

RCビル

⽊造建築

②耐震⻑寿命化

耐震シミュレーション

スケルトン&インフィル③省エネ住宅化

省エネ計算

⾼断熱パッシブ

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NCNの脱炭素社会への貢献実績は︖
CO2① ⽊造化によって② 耐震化・⻑寿命化
によって③ 省エネ住宅に変えることによってCO2を地⾯に固定

CO2の固定を持続させる

CO2の排出量を減らす

SE構法
約25,000棟

家の寿命を30年→100年15万炭素トン

CO2放出量 70%削減

SE構法＋
⼤規模⽊造建築

家庭の冷暖房消費20%削減

１トン／棟・年の削減
2,000棟＝2,000トン

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Stay Home at 耐震住宅

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業績予想の適切な利⽤に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料は、発表⽇現在において⼊⼿可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因に係る仮定を前提としており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。
今後、実際の業績は、⾦融市場の動向、経済の状況、競合の状況や地価の変動の他、様々な要因によって⼤きく異なる結果となる可能性があります。
なお、本資料に記載した連結業績予想につきましては、現時点で⼊⼿可能な情報及び合理的であると判断される⼀定の前提に基づくものであり、実際の業績は様々な要因により⼤きく異なる可能性があります。また、新型コロナウイルス感染症やウッドショックの収束時期、その影響の範囲等は⼤きく変動する可能性があり、当社グループの業績に影響を及ぼす事象が⽣じた場合には速やかに公表いたします。
（本資料中の画像について）
本資料中の画像には、実物の写真のほか完成イメージ図が使⽤されています。
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