Urban Structure Research Center. Inc.

キングストン･ファースト（Kingston First BID）
−イギリスで法制後初の BID 投票を実施!!
株式会社 都市構造研究センター／南部繁樹■ ロンドン郊外南西部に位置する人口約 147,300 人のまち、「キングズ･アポン･テムズ」でイギリス初の BID 投票が実施されている。
投票期間は 2004 年 10 月 18 日〜11 月 15 日（午後 5 時迄）で、投票は郵送によって行われる。これにより、BID 区域内に該当する 630 事務所のビジネス･レイト納税者は、道路の定期清掃、マーケティングの向上、交通渋滞への対応策などの事業実施にあたる、新たなサービスにビジネス･レイトの 1％額を BID 特別税として支払うかどうかが問われる。翌日 16 日に開票が行われ、賛成投票が得られれば、英国 BID 法制定（2004 年 9 月 16 日）後、初の BID が誕生することになる。
BID の運営期間は 2005 年 1 月 1 日〜2009 年 12 月 31 日迄の 5 年間とし、期間更新を行う場合には満期を迎える前に再投票を実施しなければならないこととなっている。
■ BID 提案者は、自治都市（Royal Borough of Kingston-upon-Thames）と経済界の正式なパートナーシップとして 1996 年 9 月 1 日に設立されたキングストン･タウン･センター･マネジメント会社（KTCM； Kingston Town Centre Management Limited）が中心となり設立した「Kingston First BID」
で、これは保証付有限会社（Company Limited By Guarantee）形態である。
事務所：
Kingston First
Millennium House
21 Eden Street
Kingston upon Thames
Surrey KT1 1BL
TEL：
020 8547 7760
020 8547 8314
FAX：
020 8547 7764
E-mail：info@kingstonfirst.co.uk

BID 区域-1-Urban Structure Research Center. Inc.
（1）BID の実施事業
キングストン･ファースト BID の実施事業（ビジネスプラン）は、主に「環境」、「安全」、「交通」、「プロモーション」の 4 項目に区分されている。
『環境』
中心市街地は、標準的な清掃が定期的に行われ、清潔に保たれている。しかし、客や来街者、地元の人々はそれ以上の期待をしており、ショッピングセンターのベントール･センター（BentallCentre）やチャーター･クウェイ（Charter Quay）、ロタンダ（Rotunda）と比較し、見劣りすると感じている。
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環境レンジャーを週 7 日配置した迅速な清掃対策。

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通常の道路清掃とガムや落書きの除去。

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ストリートファニチャーの改善。

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ハンギング･バスケットや植栽の向上で街を明るく保つ、等。

『安全』
キングストンはロンドンで最も安全な地区（Borough）であるが、犯罪に対する不安が高まり、時には身を脅かすような問題が起こっている地区もある。地域の中心部ということで犯罪の標的となり、株式損失の増加や、夜間活動が盛んになることで安全やセキュリティ対策を強化する。
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CCTV や警察等と連携をとった、制服を着用したコミュニティレンジャーを週 7 日導入。

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昼夜問わずラジオリンクを拡張。

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必要な場所への街路灯の増加設置。

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駐車場の監視。

『交通』
キングストンの中心部は、特にラッシュ時の混雑に評判があり、駐車場も欠乏している。7,000台分の路地裏駐車場があるもの、来街者にとっては分かりにくい。駐車規制区域（CPZs; ControlledParking Zones）の導入や拡張も解決策になっていない。
多くの企業は、社員の離職率の高さや有能なスタッフの獲得が難しいのは、アクセスの悪さにも起因していると認識している。近代的で安全なバス･サービスを頻繁に提供しているものの、広範囲なサリー地区からの公共交通が不十分なため、自動車依存が高まっているといえる。
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パーク･アンド･ライドの継続。

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歩行者用案内や交通標識の促進･改善。

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駐車場の空き情報をリアルタイムで確認できる効果的な案内システムの導入。

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交通問題の調査と、相乗り、公共交通の割引等の促進。

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駐車場の空き情報の提供に携帯や無線を活用。等『プロモーション』
1998 年以来、日中の来街者の数が 100 万人以上減少している。
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キングストン･ファーストを促進したり革新的なマーケティング戦略を実行するために、タウンセンター･マーケティング、イベント、PR のコーディネーターを雇用。

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小売、銀行、観光･レジャー等をクライアントとする実績のあるメディアとの活動。

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駐車場やアクセス情報についての PR。

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キングストンから車で 15〜45 分圏内に向け、“オフピーク”を対象としたキャンペーンを行う。一定の時間帯やイベントにダイレクトメール、地方新聞、イブニング･スタンダード（英国新聞）を活用。
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クリスマス･イルミネーションやイベントプログラムに出資し、年間行事予定を紹介する。

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主要なレジャー･観光アトラクションを促進する。

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郊外からの幅広い顧客を引き付ける。

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キングストン･ファーストのバーナーやストリート･ファニチャーで人目を引くことでキングストンの中心部を促進する。

（2）収支予算
管理、諸経費を含めた各プロジェクトの年間支出予算は以下の通りである。
環境￡247,979

安全￡194,978交通￡160,478

ﾌﾟﾛﾓｰｼｮﾝ￡200,765

初年度予算
収入（￡）
1%BID特別税
ボランティア基金

732,500106,050

合 計

838,550

支出（￡）
プロジェクト
人件管理費
タウンセンター･マネジャー
オペレーション担当マネジャー
セキュリティ･コーディネーター
マーケティング･コーディネーター
事務員
一般管理諸経費合計支出
予備費

576,260
184,540

43,400804,200
34,350

5年間の予算と資金繰り

£
1年目
繰越金

£
3年目
53,686£
4年目
66,120£
5年目
89,531

£
合計

−

£
2年目
34,350732,500
106,050
838,550

732,500
121,050
853,550

732,500
121,050
853,550

732,500
121,050
853,550

732,500
121,050
853,550

3,662,500
590,250
4,252,750

227,940
197,500
135,960
132,800
110,000
804,200
34,35034,350272,857
190,948
107,610
167,800
95,000834,214
19,336
53,686225,395
173,046109,875
237,800
95,000841,116
12,434
66,120229,944
175,197
162,197
167,800
95,000830,139
23,41189,531

234,608
177,402
114,577
167,800
145,000
839,387
14,163
103,694

1,190,743
914,093630,219874,000
540,000
4,149,056
103,694

収 入
1％BID特別税
不動産所有者＆地方自治体
総収入

支 出
管理･諸経費
環境＆基盤整備
安全＆警備
マーケティング＆プロモーション
交通機関＆アクセス
総支出
年間予備費
次期繰越金

参照：

Kingston First 「Business Plan」
www.kingstonfirst.co.uk-3-より