横浜市住宅供給公社が本年 月、創立 周年を迎える。１９６６年の誕生以来、豊かな市民生活の実現に「住まい」の視点から取り組んできた。 現在は、超高齢社会などさまざまな課題に対応するため「暮らし再生プロジェクト」を推進中だ。 月 日には、創立 周年を記念した講演会「団地の未来をデザインしよう」が行われ、会場の「はまぎんホールヴィアマーレ」（横浜市西区）には４００人近い聴衆が集まり、団地という身近なテーマでの講演や議論に熱心に耳を傾けた。基調講演、パネルディスカッションの要旨を紹介する。
＝文中敬称略＝50

小林 まずは、団地に抱くイメージからご紹介ください。

歳、友達の中にはんな世代を代表して、今日結 婚 当 時 Ｕ Ｒ の 賃 貸（かつがあります（笑）
。私自身は塊というか、ちょっと無機えば巨大なコンクリートのて「公団住宅」

都内育ちのため三浦いました。

宅 ）に 住 んで公的な賃貸住

イ メ ー ジ が 強 いです（笑 ）。といわれた私は今結婚して住む家を探したり家族４人暮らし、幼稚園かは団地のことを勉強したい

甲田 大阪生まれの私は、 する人が増えています。そら高校２年まで大阪府寝屋

憶がありませ地があった記か、近所に団浜野 子どものころ近所

川 市 の 団 地 で 育 ちました。 と思います。
近 所 同 士、また、子 どもたに国鉄の社宅があり、そこん。そのため、ちの関係がとても濃密だったことをよく 覚 えています。 に転校生などが引っ越して質な印象なんです。
小林 三浦さんのその印

ふっ しょく見守っているという話もなれがオープンスペースです。 園を周囲の窓からみんなが三浦 甲田さんのいう地ましたが、子 どもが 遊 ぶ 公

小林先生の講演にもありがします。のも団地の魅力のような気基調講演（要旨）

呼び込むための方策も求め

同時に大学生など若い人をな 助 け 合 いを 積 み 重 ねる

要です。その中で日々小さながりを確立することが必ＰＲしていくべきでしょう。 動をはじめとした住民のつられます。

宅が集まるという特質を持福祉サービスなどを充実さ点を前向きに捉えながら、の証しです。この団地の利た団地の再老朽化しという、団 地 ならではの コつ団地は、福祉をはじめとせる必要があるでしょう。

生 など 他 に

最後はコミュニティーで

４ 月、千 葉 大 学 で「日 本

したさまざまな生活サービ

二つ目は団地に子育て世

めにはいくつかの課題があ

しかし、もちろんそのたの窓があり、多くの目が子

地では、公園の周囲に多く代を呼び戻すことです。団

らを考え、クります。それも 課 題 はあません。

ければなり耐震学会」の全国大会が開スを受けやすく、郊外の新ミュニティーを再構築しなかれました。そこでテーマ

たな拠点となる多くの可能す。自治会や管理組合の活の一つになったのが郊外団地域の衰退が叫ばれていまリ ア する 中性を秘めているのです。

す。共働き世代や高齢者のどもたちを見守っています。

外 拠 点 としり、私はそれを以下の三つためのさまざまな利点があての 団 地 が一人暮らしが増え、職住近ります。今後は、助け合いで、新たな郊一つは住民の少子高齢化

浮 き 彫 りに他にも、団地には子育ての対策です。しかし、考えての充実や主婦の孤立化の防な っ てくるにまとめています。
しかし、その中にあってみれば高齢化するというこ止をするなどして、子育てと思います。

接・都心回帰の傾向が高ま

団地はむしろ需要が高まるとは長く住んでいる人が多の場としての団地をもっと人口減少の時代、郊外や地の再生です。

千葉大学大学院工学研究科小林 秀樹 教授

象を払拭することを今日の 域コミュニティーの話は素 るほどと思いました。思え 郊外住宅団地の再生と目標にしましょう（笑）
。で 晴らしいですね。
ば、交通網が充実している団地コミュニティの活性化事例については団地の魅力についてひとことずつどうぞ。
甲田 先ほど言ったご近すね。団地全体が暮らしの大きな家族のようでした。
八神 家賃などが安いという印象がありますね。
浜野 団地の魅力は大き
く 二 つあるのではないでしょうか。一つは、住宅の中。のではないかと思っていまい、つまり、暮 らしやすさ

文 化 にはない、とても 画 期的なものでした。

るというのが理由です。

甲田 ５００円というのす。一つのエリアの中に住団地といえばまず思い浮か
新しい魅力づくりに向け

は、地域の人間関係が希薄

ぶ近代的なダイニングキッ
小林 子育て世代の共働化している中で、お互いにチンなど、当時の日本の住き化が進み、職場の近くに無理なく、気兼ねなく利用アになっていただける方と住みたい。という人が増え豊かなコミュニティーがています。 そんな 中、どう団地のイメージが古いま

もう一つは住宅外の広々視点でコミュニティー、つとした 空 間、 オ ー プ ン ス

年代に建てられた団

浜野 実は、すでに古く

小林

お 話 を 伺 いながメージが大きく変わりましおっしゃるような「団地」のも考えないと。八神さんのん、住む人同士の絆や地域ハード面での再生はもちろ

そこでは古くなった団地の照 ）に 取 り 組 んでいますが、んＰＲしながら、団地のコたちも 含 めて 外 へどんど方 法 を 考 えたいですね。私

それをも っ と 引 き 出 す
意を得、今、建て替え決議

新しいネーミング、私も賛らしを 豊 かにすることをう

コミュニティーを通して暮くりへとつなげていきたい

外における暮らしの拠点づミュニティーを形成し、郊団地の魅力を考えるとき、非常に大きなウんな雰囲気ですね。

ただ、私以降の世代はほたっています。

浜野成です。

これらの例を経験に、今後も団地の魅力アップを進めていきたいと思います。

エートを占めるのが「人」だと思います。と思います。

ぜひ甲田さんのようなコ

とんど 団 地 について 知 りイデアなど、いいと思うのば「団 地 」を 英 語 で 呼 ぶ アはとても大切ですね。例えません。若い人向けのＰＲ共通の「田舎」のような、そに向けて議論されています。 た。何か、そこに住む人の昭和コラボして推進していきたするための設定です。

形成され、自治会や管理組すれば郊外団地を魅力的にまで止まってしまっている

ペ ー ス です。 子 どもたち

まり、人同士のつながりをん で い た こ と が あ り ま す。

なった団地の再生・魅力づ

この 団 地 は 若 年 層 の 流いですね。

地の例です。

ら、団 地 にはさまざまな 魅

八神 私は一時建築を学るような 団 地 は 活 気 もあ方はきっと多いと思います。 合の活発な活動を支えてい力があることを再認識するできるかが今日のテーマのり、付加価値も高くなりまことができました。

を安心して遊ばせることが団地の魅力をもっと広めてす。 私 たちは 今、「暮 らしでき、子 どもをき っ かけに求 めているのではないでいくことがやはり 大 切 だ再生プロジェクト」（左欄参

暮らしが豊かになる
団地づくりを目指す

団 地 への イ

老朽化が進み、エレベーしょうか。団地にはそれがと思います。そのためには団地のイメージアップが必要ではメージはあまターもありません。住んであることをも っ と Ｐ Ｒ し

団地自体のイメージアップ

住民のつながりこそ団地の魅力

くると自分たちとどこか違

自分の設計した一戸建てにいる方の高齢化も進み、将たいですね。

郊外における暮らしの拠点にう雰囲気を感じました。憧甲田さんが取り組まれて来に向けた建て替えが議論

団地の魅力を発信することが必要

現在は高齢化が進み、子育暮らしの再生へ、はじめの一歩一つです。

住 むのが 夢 でしたが、例 えされています。 半 年 前、建浜野 四郎理事長て世代が少なくなっていま団地の未来をデザインしよう

親同士の交流やコミュニいる子育て支援など、ヒンば外観はレトロ、内側は近八神 私自身は、今日こ

八神 蓮さんれ と い う か 尊 敬 と い う か、 りないのです
ティーが生まれる場所、そ代的など、団地をより魅力て替え推進に４分の３の合甲田 恵子さんすね。
が、強いてい歴史や事業の紹介コーナー

団地の持つイメージとは所付き合いが最大の魅力で22

パネルディスカッション 世代で考えるこれまでとこれからの団地

10

中でさまざまに助け合える、

50

パネリスト ： 八神 蓮（俳優）／甲田 恵子（株式会社 AsMama代表取締役）／浜野 四郎（横浜市住宅供給公社理事長）
コーディネーター ： 小林 秀樹（千葉大学大学院工学研究科教授） 司会進行 ： 三浦綾子（フリーアナウンサー）

1230

そんな気持ちを抱いた記憶

トになりそう的に変えていくことはできといって、登育 て シ ェ ア 」 ないでしょうか。
録料も手数料

例えば旭区のある団地のも 一 切 無 用、 くりに着手しています。
インターネッ
１時間５００

出や空き家対策などの課題

ニューアルのお手伝いをし三浦 冒頭、ネガティブですが。

なイメージを披露してしまいましたが、古い団地を再生するさまざまな取り組みなどを知って、とても関心が高まりました。

三浦綾子（みうら・あやこ）：1977年
生まれ、東京都出身。新潟テレビ21、テレビ神奈川を経てフリーアナウンサーに。情報番組司会、リポーター、ニュースや選挙特番出演など幅広く活躍。

例です。
円で、子どもを 抱 えていました。 今、私また、頼り合ています。 コ ン ペ 形 式 でいまた、金沢区のある団地

甲田恵子（こうだ・けいこ）：1975年
生まれ、大阪府出身。2009年11月に株式会社AsMamaを創業、代表取締役に就任。2016年より一般社団法人シェアリ
ングエコノミー協会理事着任。メディア掲載・受賞歴多数。

トを活用しての送迎や託児うシステムをろいろなアイデアが集まり、をサポートし、 どもはこの団地の広場のリ運営していま若い人たちの関心も高まるのではないかと 期 待 していす。
これを中心

では長期修繕のお手伝いをに 老 若 男 女、 ます。
世代間の交流住 宅 ですが、今 回４０４ 戸▼を深めることの全員合意で窓のサッシを計画の実施しています。
りや生きがい変えました。ペアガラスに▼で地域コミュづくりにつなし、断熱性や遮音性能を高▼年代にできた分譲

げる、そんなめ、健康とエコの両面から再生方針の決定

昭和ことに取り組魅力アップを図ったのです▼

ニティーづく三浦 やはが全員合意というのが素晴んでいます。
りご近所のおらしいですね。
もう一つ、青葉区にある付き合いは大切 なんですね。昔は子育団地のイメージアップをその 理 由 はやはり コ

団地再生の進め方

八神蓮（やがみ・れん）：1985年、愛知県出身。2006年、ミュージカル
「テニスの王子様」でデビュー。愛称は「王子」。
以後、ドラマ、舞台、映画、バラエティーと幅広く活躍。今年は初の情報番組出演となるtvk「猫のひたいほどワイド」の月曜MCや、デビュー 10周年記念公演舞台「泪橋ディンドンバンド」に出演。

課題の整理・現状の把握

9：00 〜 17：00（土・日・祝定休）

出前講座

横浜市住宅供給公社街づくり事業課

相談受付

相談・申し込み窓口てを助け合う

小林 団地のこれからにミ ュ ニ テ ィ ー の 存 在 です。
今、このコミュニティーとず 防 災 や 生 きがいなどの団地・マンションの再生に向けた課題は、建物の老朽化、地域活力の低下やコミュニティーの希薄化、管理組合や自治会の担い手不足など広範囲にわたる。
「どのように取り組んでいくべきか、まずはご相談を」と同公社では呼び掛けている。

小林秀樹（こばやし・ひでき）：1977
年東京大学工学部建築学科卒業。設計事務所勤務を経て同大学大学院に進学。
工学博士。建設省建築研究所、国土技術政策総合研究所・住宅計画研究室長を経て、現在、千葉大学教授（大学院工学研
究科・建築・都市科学専攻）。専門は、住環境計画、住宅問題。日本建築学会賞、清水康雄賞、他受賞。

団地再生の進め方

profileより明るい未来を目指す横浜市住宅供給公社のまち（団地・マンション）再生プロジェクト。高経年の団地やマンションを再生するだけでなく、そこに住む住民が主体となり、人と人との関わりや、絆を大切にし、地域コミュニティーの活性化を通して暮らしをより良くしていこう、という発想に基づいている。
「スマイの再生」「キズナの再生」「キボウの再生」をキーワードに、住まいに関するさまざまな課題解決、豊かなコミュニティーの形成、横浜の未来構想などの提案を行っている。

浜野四郎（はまの・しろう）：1953年生まれ、神奈川県出身。1979年4月横浜市役所入庁。建築局住宅政策課長、都市計画局みなとみらい21推進部長、政策局長などを歴任。2014年から現職。

☎ 045（451）7740というのは当向けて、課題や提案はありたり前のことで、きっとおますか。

いう 言 葉 に 共 働 きのご 夫

礼などは必要

甲田 団地育ちの私は団なかったのでしょうね。

はマンション住まいですが、 ど、多くの方が関心を持っ婦、一人暮らしの高齢者な
むしろ団地への憧れさえあ

地に抵抗がありません。今合いの現代風

小林 助けの仕組みづくります。て い ま す。 子 育 て に 限 らりですね。

暮らし再生プロジェクト

地域活性化への取り組み（金沢コミュフェス2016）
全戸省エネサッシに交換した金沢区の団地

甲 田 「子です。

こに 参 加 して 団 地 への イ

株式会社AsMama代表取締役

俳優

八神 干してある布団の横浜市住宅供給公社創立50周年記念講演会

冒頭あいさつする浜野四郎理事長（上）と平原敏英横浜市副市長（下）40コーディネーター・千葉大学大学院工学研究科

小林 秀樹教授50

横浜市住宅供給公社

司会進行・フリーアナウンサー

三浦 綾子さん

企画・制作＝神奈川新聞社クロスメディア営業局