vol.94

2023

YOKOHAMA
www.ymm21.jp

みなとみらい２１

Information

Information 2023 Vol.94
企画・発行 横浜市都市整備局 みなとみらい・東神奈川臨海部推進課〒231- 0005 横浜市中区本町６丁目50番地の10
TEL
（045）
671- 2038 FAX（045）
651- 3164
横浜市港湾局港湾管財課〒231- 0005 横浜市中区本町６丁目50番地の10
TEL
（045）
671- 7347 FAX（045）
662 - 6466
一般社団法人横浜みなとみらい２１〒220 - 0012 横浜市西区みなとみらい2丁目3番5号
クイーンズスクエア横浜 クイーンモール3階
TEL
（045）
682 - 0021 FAX（045）
682 - 4400
横浜みなとみらい２１エリアマネジメント公式サイト www.ymm21.jp
横浜みなとみらい２１公式ウェブサイト minatomirai21.com

発行：2023（令和5）年4月

事業の目的と目指す都市像

CONTENTS
事業の目的と目指す都市像

P2

潤いと安らぎのある都市環境の整備

P10

基盤整備と都市計画

P3

街区開発による多彩な機能の集積

P11

交通基盤の整備

P4

エリアマネジメントの推進

P15

災害に強い都市基盤P5

みなとみらい２１の歩み

P18

にぎわいと活力ある都市空間の創造

P7

開発状況図

P21

｜創｜造｜都｜市｜横｜浜｜

1965

横浜は、
1859年の開港以来、世界各国との人・文化・ものの交流の場として栄え、
開放的な進取の気風を培ってきました。
また、
日本近代化
の原点の地であり、世界に開かれた都市として発展してきました。
現在も、人口約377万人を有する国際都市として成長を続けています。
横浜は日本有数の国際貿易港があるだけでなく、再拡張・国際化された羽田空港をはじめ首都圏各地からの良好なアクセス、
緑豊かな住

1980
1983

にあふれる街でもあります。

⑤ 高速道路網建設事業

1989

また、
快適なビジネス環境を備えた首都圏を代表する街として成長を

1994

CONTENTS

1989 横浜博覧会（YES'89）開催

これからも、ビジネス・商業などの集積を進め、人材の交流によるイノベーションの創出を目指します。また、開港都市としての歴史的資産や、地区内に集積した文化・音楽施設などを生かしながら、
都市型

2005

1999 新港地区街開き

横浜の現状
面積

438.01ｋｍ

２

人口

市内総生産

14兆5,255億円 [2019（令和元）年度]

横浜港の貿易額

12兆2,125億円 [2021（令和3）年]

1人あたり市民所得
民営事業所数

民営事業所従業員数

336万5千円 [2019（令和元）年度]

1,475,974人 [2016（平成28）年]

大学数

14校 [2022（令和4）年12月21日]

短期大学数

横浜市消防局航空消防隊撮影

2校 [2022（令和4）年12月21日]

港

関内・伊勢佐木町地区

関内・伊勢佐木町地区

1965（昭和40）
年の中心地区の形態

統合一体化された中心地区

みなとみらい２１の都市像

1. 横浜の自立性の強化

横浜の都心部は、関内・伊勢佐木町地区と横浜駅周辺地区に二分されていました。みなとみらい２１地区は、この二つの都心を一体化し、ここにオフィス、文化施設、商業施設など多彩な機能を集積します。これにより、市民の就業の場やにぎわいの場を創出し、経済の活性化と経済基盤を確立することで、横浜の自立性を強化します。

1. 24時間活動する国際文化都市

コンベンション機能を備えた国際交流拠点として、パシフィコ
横浜（横浜国際平和会議場）
を中心に、オフィス、文化施設、
商業施設、都市型住宅など、様々な機能を有機的に結合。世界
各地の動きに常時対応する、活気に満ちた国際色あふれる
魅力的な街をつくります。

2. 21世紀の情報都市

先端技術・知識集約・国際業務などの分野で活動する企業の中枢管理部門や研究開発部門をはじめ、国の行政機関などの業務機能を集積し、経済・文化など、様々な情報を創造・発信する情報都市として機能していきます。

3. 水と緑と歴史に囲まれた人間環境都市

3. 首都圏の業務機能の分担

2023

124,866事業所 [2016（平成28）年]

新業務地区

港

⑥ ベイブリッジ建設事業

海辺に臨港パークや日本丸メモリアルパークなどの公園や緑地を整備し、市民が憩い、親しめるウォーターフロント空間をつくります。そのほか、国際交流機能や港湾管理機能を集積します。

1,782,399世帯 [2023（令和5）年1月1日]

横浜駅周辺地区

横浜駅周辺地区④ 高速鉄道（地下鉄）建設事業

2. 港湾機能の質的転換

[2023
（令和5）
年1月1日]

3,769,595人 [2023（令和5）年1月1日]

世帯数

都心部強化事業の基本概念

みなとみらい２１事業の目的

続けています。

の文化が生まれる環境を形成していきます。

都心部強化事業のねらいは、開港以来の都心である関内・伊
勢佐木町地区と高度経済成長期から急速に都市化した横浜駅周辺地区の一体化と再整備にあります。二つの都心にはさまれた臨海部には、高度経済成長期に活躍した埠頭や造船所がありましたが、それぞれの機能を廃止又は移設し、跡地に業務をはじめとした都市機能を集積させて、二つの都心を一体化・強化しようとしたものです。

② 港北ニュータウン建設事業「みなとみらい２１事業」
は、①都心部強化事業の中核的プロ
ジェクトとして提案されたものです。

1985 帆船日本丸 一般公開

特に、
みなとみらい２１地区は、高水準のインフラが整備され、歴史やウォーターフロントの景観を生かした街並みが形成されています。

新しい都心づくりです。
1965（昭和40）
年に構想が発表された頃、横浜は高度経済成長に伴う首都東京の巨大化による急激な郊外部の住宅開発と人口増加に苦しんでいました。戦災で大半が焼失した横浜の都心は、戦後も米軍に接収されたため計画的に復興・再整備する機会を持てず、逆に商社などの業務機能が東京に流出してしまいました。また、横浜駅周辺が郊外部と結ぶ鉄道の結節点として急速に繁華街化し、都心が開港以来の関内・伊勢
佐木町地区と二分された状態となっていました。
このように戦後の復興が遅れ、東京のベッドタウン化を余儀なくされた横浜は1965（昭和40）
年、
こうした状況を打開し、個性ある自立都市を目指すため、相互関連性を持たせた六つの戦略的プロジェクト「六大事業｣を打ち出しました。
③ 金沢地先埋立事業

必要な都市環境が整っています。そして、コンベンション開催の地と都心部強化事業「みなとみらい２１事業」
は、横浜のウォーターフロントにおける① 都心部強化事業

環境や優秀な人材、
首都圏という広大なマーケットなど、
ビジネスに
して、
また観光地として国内外から多くの方々が訪れ交流する、活気事業構想

Project objectives and ideal city image

みなとみらい２１

首都圏の均衡ある発展を目指し、東京に集中した首都機能を分担する最大の受け皿として、業務・商業・国際交流などの機能の集積・拡大を図ります。

ウォーターフロントの貴重な特性を活かし、人間と自然とが溶け合う潤いのある街づくりを進め、水際に広がる大規模な緑地などを整備し、
緑のネットワークを形成します。また、横浜の歴史を象徴する赤レンガ倉庫や石造りドックなどを保存・活用し、水と緑の中で歴史の香りが漂う、
開放的な都市環境を実現します。

みなとみらい ２１事業の現状■ みなとみらい２１事業の効果
進出企業（事業所数）
国際会議開催件数

約 1,890社

12件（日本政府観光局統計）

〈2021
（令和3）
年〉

市税収入

約180億円

〈2021
（令和3）
年度〉

建設投資による効果

約3兆4,968億円（累計）

都市稼動による効果

約2兆846億円（年間）〈1983(昭和58)年度から2020
（令和2）
年度〉

〈2020
（令和2）
年〉

■ 地区内鉄道駅乗車人員数■ 就業者数及び事業所数
事業所数

就業者数

〈2022
（令和4）
年〉

■ 横浜市内への経済波及効果

1■ 来街者数

14万人
13万人

8千万人

約131,000人
約 1,890社

2,200社〈令和4年〉

12万人

7千万人

6千万人

2,000社

11万人

1,800社

10万人

約 6,680万人〈令和4年〉

5千万人

9万人

1,600社

8万人

1,400社

7万人

1,200社

6万人
H25 H26 H27 H28 H29 H30

R1

R2

R3

R4

5万人

H25 H26 H27 H28 H29 H30

R1

R2

R3

R4

1,000社

JR桜木町駅

みなとみらい線みなとみらい駅

市営地下鉄桜木町駅

みなとみらい線新高島駅

5,000万人〈令和3年度〉
約 3,864万人

3,750万人
2,500万人

宅地（業務・商業・住宅など）87ha

未利用地 約4%

道路・鉄道用地

42ha

暫定利用

公園・緑地など

46ha

ふ頭用地

11ha

計

1,250万人
0人■ 街区開発の進捗状況■ 土地利用計画

約5%

開発済み

186ha

約 91%

〈2023
（令和5）
年1月現在〉
H24 H25 H26 H27 H28 H29 H30 R1

R2

R3（年度）

2

交通基盤の整備
幹線道路 〜地区内外を結ぶ道路網〜

臨海部土地造成事業（埋立事業）

地区内には、
みなとみらい２１地区の都市機能を支え、
首都高速神奈川

約101.8ha

事業主体

独立行政法人都市再生機構

約73.9ha（他に国埋立地約1.0haあり）

事業経過

1983
（昭和58）年11月 土地区画整理事業に係る建設大臣の事業認可

事業主体

施行期間

1983
（昭和58）
年11月から2011（平成23）
年3月まで（清算期間5年含む）

横浜市（35.1ha）
1987（昭和62）年 7月 事業計画について変更認可（63.4haに拡大）
1989（平成 元）年 1月 事業計画について変更認可（74.3haに拡大）

1992（平成 4）年 3月 旧国鉄高島ヤード部等（21.9ha）
を事業区域に編入

1995（平成 7）年 2月 事業計画について変更認可（平成15年度＜清算期間5年含む＞まで期間延長）（平成22年度＜清算期間5年含む＞まで期間延長
及び事業区域を101.6haに拡大）

2003（平成15）年 9月 事業計画について変更認可（101.8haに拡大）
2005（平成17）年12月 事業計画について変更認可
2006（平成18）年 6月 換地処分公告

2

みなと
みらい
大通り
首

都高速

首都高速道路地区内には、桜木町駅方面から海に向かう「クイーン軸」、横浜駅方面から海に向かう「キング軸」、街の中央部でこれらをつなぐ「グランモール軸」の三つの歩行者軸を骨格とした多様な歩行者空間が整備されています。さらに、ペデストリアンデッキにより歩行者と車両の動線の分離を図っており、快適で回遊性の高い
歩行者ネットワークが形成されています。

N

事業主体

臨海部土地造成事業

横浜市港湾局

土地区画整理事業独立行政法人都市再生機構

港湾整備事業

横浜市港湾局、国

現

況

事業開始
事業総面積

事業主体

6

臨港パーク、
内貿バースの整備を進め一部を除き完了。

グランモ
ール軸
み

1983（昭和58）年度

なと
みらい
大通り

首都高

速

約77.9ha

高島 町

横浜市、国土交通省

駅

3

1

さくら
通り

事業名

横浜駅東口
ランプ

みなとみ
らい駅

新港地区

クイ ー
けやき ン軸
通り

分

横浜駅

中央地区
国際大
通り
いちょ
う通り

区

横浜駅
東口地区

す
ず
か

2

新
高
島
駅

めています。

1000m

中央地区地区計画

市民の就業やにぎわいの場の創出を目的としているみなとみらい「街づくり基本協定」に基づく自主的なルールによる街づくりを

２１地区は、都市計画法により全域が商業地域に指定されてい法制度的にも確かなものとするため、1989
（平成元）
年10月に

ます。

「みなとみらい２１中央地区地区計画」を決定しました。また、2019（令和元）年12月には、第11回変更をしています。地区
計画とは、建物の建て方や広場等の地区施設を、地域の特性に応じたきめ細やかな街づくりのルールに従って都市計画として定めるものです。

新港地区地区計画
高層ビル群による中央地区の未来型街づくりに対し、ゆったりとNした調和のとれた街並みを形成するため、1997
（平成9）
年4月
0

100

200

300

400

500

に
「みなとみらい２１新港地区地区計画」を決定しました。

商業地域：建ぺい率80%、容積率600%
商業地域：建ぺい率80%、容積率400%❶ クイーン軸❷ キング軸❸ グランモール軸❹ 動く歩道❺ みなとみらい大通り❻ みなとみらい歩道橋
2号歩道橋

駅

通り駅
日本大

5
みなとみらいランプ

4
桜木町駅

主要歩行者ネットワーク

供用開始 1989
（平成元）
年3月

供用開始 2023
（令和5）
年1月

供用開始 2010（平成22）
年3月

回遊性を高める多様な交通
海上交通

都市型循環式ロープウェイ

当地区では、ウォーターフロントの立地特性を生かして、陸上交通だけ
でなく、海からのアクセスも確保しています。
「新港ふ頭さん橋」などを乗降場所として、水上バスなどが運航されています。

桜木町駅前と新港ふ頭とを結び、上空約40ｍからのみなとみらいの眺望を楽しみながら移動できる交通手段です。

◆みなとみらいぷかりさん橋

竣工

1991
（平成3）
年11月

◆ピア赤レンガ竣工

2004（平成16）
年3月◆ピア象の鼻竣工

2009（平成21）
年6月

◆新港ふ頭
さん橋

竣工

2020
（令和２）
年９月

1000m

商業地域：建ぺい率80%、容積率800%

桜木町駅

馬車道

開港の道（遊歩道）

都市計画（用途地域）

４

通り駅
日本大

ぷかりさん橋

港湾整備事業では、緑地、道路、その他の港湾施設の整備を進
500

駅
馬車道

N

港湾整備事業100 200 300 400

みなとみらい
ランプ

新港地区
）
６号線
（港湾
（新
）
線
４号
港１
（港湾
号線
）

快適な歩行者ネットワーク

2011（平成23）年 3月 事業完了

0

高島町
駅

3

幹線道路

け
キ
通
ン
り
と
グ
ち
軸
の
き
道
り

Infrastructure development and city planning1999（平成11）年 3月 事業計画について変更認可

名で呼ばれています。

新
高
島
駅

事業総面積

桜木町駅前広場、みなとみらい大通りやみなとみらい1号〜6号線などの街路及びグランモール公園を始めとする公園等を整備し完了。

︶
３号線
︵新港

新港地区：一文字地区7.3haについては1995（平成7）年4月竣功。
また、突堤間1.2haについては1998（平成10）年3月竣功。

況

号線︶
︵新港

現

）
3号線
（港湾

号線︶

中央地区：中央地区59.9haについては、
一部を除き1992（平成4）年4月までに竣功。また高島地区5.5haについては、1996（平成8）年11月竣功。

横浜駅東口
ランプ

さくら通
り︵み なとみらい

現

横浜駅

とみら
い 号
線︶

幹線道路を結ぶ幹線道路等も整備され、歩道に植えられた街路樹の

けやき
通り︵み
な

の2本の主要幹線道路が整備されています。さらにこれら2本の主要処分を行い、
2011（平成23）
年3月に事業を完了しました。

1

う通り

して、土地区画整理事業を実施し、2006（平成18）
年6月に換地

6

横浜駅
東口地区

2

中央地区
国際大
通り
（臨港幹
線道路）
みなとみ
ら
い駅
みなとみ
らい5号
線
︵みな
とみら
いちょ い 号線︶

3月に新港地区の埋立が竣功したことにより、埋立は概ね完了

事業総面積

3

とを結び、
地下と地上の二層構造の臨港幹線道路である「国際大通り」

しています。
況号線

1号線横羽線と接続する「みなとみらい大通り」と、
新港地区と山内地区

みなとみらい２１中央地区の都市基盤整備を進める基幹事業と

︵
港
湾

1983
（昭和58）
年12月から埋立を開始し、1998（平成10）
年

1

︶
︵ す
み ず
な か
と
︵
け
み
み と
ら 通
い り
な ち
と の
号
み
線
ら き道
︶
い
り
号
線
︶

土地区画整理事業

N

基盤整備に関する事業

新港ふ頭さん橋（4バース）の浮きさん橋
規模 さん橋：長さ70mと50mの2基
ターミナル部分：鉄骨2階建て
延床面積：約500㎡
潮の干満により、高さが2m程度上下する浮体構造
規模 さん橋：長さ50m×幅8mの浮きさん橋
ターミナル部分：約13m×4m
規模 さん橋：長さ25m×幅4.5mの浮きさん橋
規模 さん橋：長さ18m×幅3.5mの浮きさん橋

運行開始：2021(令和3)年4月
施設概要：全長約630m、乗車定員8名/台、車いすで利用可能

Development of transportation infrastructure

基盤整備と都市計画

YOKOHAMA AIR CABIN

バス交通
当地区と、羽田空港や成田空港を直接結ぶリムジンバスを運行しています。また、複数の路線バスの ほか 、観 光 スポット周 遊 バ ス「あかいくつ」
や横浜駅東口から
山 下 ふ 頭まで の 水 際 線 沿 い の主要な施設を結ぶ連節バス「BAYSIDE BLUE」を運行しています。

BAYSIDE BLUE4

災害に強い都市基盤
海上防災基地 ❶都市の基盤となる道路や宅地の造成にあたり、
みなとみらい２１中央地区の埋立地等では、
地震

海上防災基地は、
東京湾及び関東一円の海上災害や地盤沈下などの対策として各種地盤改良を実施しています。また、埋立て用材には、

道路

宅地

液状化しにくい（粒径の異なる）
土砂を用いています。
軟弱地盤に一定の間隔で「砂の杭」
を地中につくり、
地盤沈下の原因となる地中の水を砂杭

旧海底面

防災拠点です。災害の発生時には、被災者の救援活動などの海上災害応急対策拠点と

中央地区

粘土層

共同溝

サンドドレーン工法

深層混合
処理工法

● 道路の地盤改良[深層混合処理工法]
軟弱な地盤にセメントなどの改良材を混ぜ合わせることによって、地盤を固める工法❺❺

横浜駅
横浜駅 東口地区❸ 高島中央公園
新高
島
駅

を通じて短期間で排除させ、将来の沈下を抑制する工法❷ 臨港パーク❸ ❹❻ ❺して機能します。

埋立土● 宅地の地盤改良[サンドドレーン工法]

N

地盤改良・液状化防止

基盤層❷
カップヌードル ❸❺ミュージアムパーク

❹

みなと
みらい
駅

❹
ヨーヨー広場❸ ❺

高島町
駅

運河パーク

❹❺❹

有効利用し、
都市災害の軽減及び都市景観の向上を図ります。中央地区では、
みなとみらい２１地区の街づくりに合わせて、
1983（昭和58）
年

防災施設設置場所

況

耐震強化岸壁は、普段は市民の生活関連物資や旅客船等を受け入れる施設です。
また、地震等の災害時には緊急物資輸送等の役割を担います。

共同溝方式

施 設 名 みなとみらい１号耐震岸壁・２号耐震岸壁
現況 後背地はヘリポートで暫定的利用が図られています。
事 業 開 始 1985（昭和60）年度
岸 壁 水 深 −7.5m
岸 壁 延 長 260ｍ
事 業 主 体 横浜市、
国土交通省

N

共同溝が整備されると
0

100

200 300 400 500

1000m

共同溝

供用済区間

整備計画区間

災害用地下給水タンク ❸

地域冷暖房システム地区内の建物の空調用冷温熱を集中的に製造・供給・管理して、街のエネルギー利用を効率化し、都市災害に強い安全な都市生活を実現
する地域冷暖房システムを採用しています。日本最大の地域冷暖房エリアとして、共同溝内に敷設された地域導管により複数のプラントを連携し、最新機器の優先運転による環境性の向上や、プラント間相互バックアップによる供給信頼性の向上など、街のエネルギー利用のさらなる高度化を進めています。

事務所ビル

センタープラント及び第2プラントが稼働しています。
1989（平成元）年４月
エネルギープラント
約105ha ※蒸気 冷水◆第2プラント（24街区）◆センタープラント（31街区）
延床面積 約10,000㎡
地上6階、地下1階、延床面積約11,000㎡ 地下4・5階、冷却能力：42,800ＲＴ ※冷凍能力：21,948ＲＴ ※ボイラー能力：148.0ｔ/ｈ ※ボイラー能力：165.5ｔ/ｈ ※

ホテル
病院

商業施設

通常配水管の一部として水道水が流れている地下式の貯水槽で、水圧が下がると流入、流出の弁が閉まり、飲料水が貯留される構造になっています。
地区内には大型災害用地下給水タンクが4か所設置されており、災害時には50万人分の新鮮な飲料水を三日分確保できます。
：1,000㎥ 1993（平成5）年整備
設 置 場 所 ヨーヨー広場地下：700㎥ 1994（平成6）年整備
臨港パーク地下
カップヌードルミュージアムパーク地下 ：1,300㎥ 2000（平成12）年整備：1,500㎥ 2005（平成17）年整備
高島中央公園地下
貯 水 量 地区全体で4,500㎥
独立行政法人都市再生機構
事 業 主 体 横浜市、設置時の様子※2023（令和5）年3月現在

主 体 みなとみらい二十一熱供給株式会社

地域導管

高潮対策・津波対策
MINATO MIRAI 21 Information

5

施 設 名 新港ふ頭９号岸壁
現況 新港ふ頭客船ターミナルが供用されています。
事 業 開 始 2014
（平成26）年度
岸 壁 水 深 −9.5ｍ
岸 壁 延 長 340ｍ
事 業 主 体 横浜市

電線共同溝

整備済区間

業

Disaster-resistant urban infrastructure

耐震強化岸壁 ❷みなとみらい大通り、
国際大通り、
いちょう通り、
けやき通り、
さくら通り、
桜木東戸塚線等の共同溝（延長約7.0km）を供用中。
収容物件 水道管、通信線、電力線、中圧ガス管、地域冷暖房管等
事業主体 横浜市

事

通り駅
日本大

❹

から順次整備を進め、
2004（平成16）
年に完成しました。また、新港地区では電線共同溝の整備を進めています。

直埋設・架空線方式

象の鼻パーク❹❺❹

桜木町駅

地区内の幹線道路の地下には、都市機能を支える供給処理施設を収容する共同溝を設置しています。これにより、道路部分の地下空間を現況
熱 供 給 開 始
供給エリア面積
設 備 能 力❺ 新港地区❹ 赤レンガパーク

駅
馬車道

共同溝

現

❶

当地区では、河川や横浜港における高潮・津波対策として、次のように避難対象区域

整備しています。

9.00ｍ〜10.00ｍ【中央地区】 ● 護岸高さ：標高2.7m〜3.1m● 宅地高さ：標高3.1m〜5.0m
また、想定される最大の津波による浸水予測等を踏まえ、津波から速やかに避難するため、海抜標示を多数設置するとともに、津波避難情報板
及び津波警報伝達システムを整備しています。
※なお、津波による浸水予測区域については横浜市 HP「津波からの避難に関するガイドライン」をご覧ください。

▶津波避難対策について

海抜表示の凡例［浸水深］海抜5m〜10mの区域
海抜10m以上の区域

8.00ｍ〜9.00ｍ
7.00ｍ〜8.00ｍ

海抜標示（地区内随所）

津波避難情報板 ❹津波警報伝達システム❺

防災備蓄庫 ❻

海抜を標示することで、海抜を今いる場所からどこへ避難すべ

津波発生が予想される場合に、防災備蓄庫には、帰宅困難者

意識してもらい、災害時の避難と、きかを認識し、迅速・的確な避難少しでも早く避難行動がとれる

対応として、備蓄品等を整備して防災意識の向上に役立てます。

行動ができるよう、「 津波避難よう、スピーカーを使って避難

います。

情報板」
を設置しています。

を呼びかけるシステムです。

6.00ｍ〜7.00ｍ
5.00ｍ〜6.00ｍ
4.00ｍ〜5.00ｍ
3.00ｍ〜4.00ｍ
2.00ｍ〜3.00ｍ
1.20ｍ〜2.00ｍ
0.80ｍ〜1.20ｍ
0.50ｍ〜0.80ｍ
0.15ｍ〜0.50ｍ
0ｍ〜0.15ｍ

避難対象区域図〔出典：「津波からの避難に関するガイドライン（平成25年3月)」横浜市危機管理室〕

6にぎわいと活力ある都市空間の創造 / 中央地区
アクティビティフロア

みなとみらい２１街づくり基本協定
1988（昭和63）
年にみなとみらい２１中央地区の地権者等で「みなとみらい２１街づくり基本協定」
を締結しました。この協定は、地権者の間で街づくりについてのルールを

当地区では、街のにぎわいを演出するため、全ての建物の低層階にアクティビティフロアを■ 土地利用イメージ設置しています。アクティビティフロアとは、店舗、ショールーム、
サービス施設等、人々が自由に利用できる空間を設置するもので、街のにぎわいの連続性を保ちながら、
ヒューマンスケールな街並を形成しています。

自主的に定め、その基本的な考え方を共有し調和のとれた街づくりを進めることを目的

資生堂グローバルイノベーションセンター（S/PARK）

としています。この協定には、街づくりのテーマや土地利用イメージとともに、● 水と緑■ ペデストリアンネットワーク

ペデストリアンネットワーク● スカイライン・街並・ビスタ● コモンスペース（パブリックアートの積極的な設置等）

都心における歩行者空間のネットワークとして、３つの軸を骨格とし、街区を貫く形で魅力ある● アクティビティフロア

ペデストリアンウェイを形成しています。
N● 駐車場・駐輪場

0100などの街づくりについての基本的な考え方が示されています。
また、建築物については、敷地規模、高さ、ペデストリアン

200

300

400

500

1000m

ビジネスゾーン

プロムナードゾーン

インターナショナルゾーン

商業ゾーン

ウォーターフロントゾーン

ネットワーク、外壁後退などの基準が示され、高度情報化：桜木町駅から国際会議場へ向かうインナーモール● キング軸：海への通景に配慮した緑豊かなオープンモール● グランモール軸：クイーン・キング軸を結ぶ形で交差する、
広くゆったりとした

幅員15m以上

また、
街のにぎわいを創出するため、
歩行者ネットワークに面する部分はアク

幅員8m以上緑豊かなオープンモール

幅員12m以上
幅員6m以上ティビティフロアとして、多くの人々が利用する施設の導入を図っています。

社会への対応、都市防災、環境や周辺市街地への配慮など、都市管理に関する項目についても規定されています。

● クイーン軸

幅員4m以上グランモール■ 建築物等の高さの最高限度

Creation of bustling and lively urban spaces● 色調・広告物

みなとみらい２１中央地区都市景観形成 ガイドライン

スカイライン「景観法の景観計画」
及び「横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例の都市景観協議地区」に

当地区では、
魅力ある街のスカイライン

基づくルールで、より良い都市景観の創造を目指しています。基本項目は以下のものです。

を演出しています。

● アクティビティフロア

都市的骨格に沿って、超高層の建物を● 歩道状空地

計画的に配置し街のランドマークを形成■ 区域図■ みなとみらい大通り沿道地区のルール
60m● コモンスペース

するとともに、全体的な基調として内陸（広場状空地）0

低くなるようにしています。また、どこからでも海や港が感じられるように、街の主要なポイントから海に向かっての

100

200

300

400

500

1000m

高さの最高限度 300m

高さの最高限度 100m

高さの最高限度 180m

高さの最高限度 60m

高さの最高限度 120m
※ただしグランモール沿いは、奥行き10mの範囲で20m以下とする。

通景空間を設けるとともに、各建物の

←4m

● 駐車場

N

から海へ向かって徐々に街並の高さが建て方の工夫によって、街の奥深くまで

31m

● 駐輪場

● 附属設備等みなとみらい大通り● 色彩● 夜間照明● 建築デザイン● スカイライン● 沿道通景● 屋外広告物

コモンスペース● にぎわい形成※みなとみらい大通りに面する敷地では、建築物のみなとみらい大通り

高さを60ｍ以 上とし、高さ31ｍを超える部分は道路境線より4m以上外壁後退させる。

N

海が感じられるようにしています。

4m→

0

100

200

300

400

500

1000m

ガイドライン対象区域

壁面の位置の制限

みなとみらい大通り沿道地区

景観重要港湾施設

道路境界線

にぎわい形成（ソトカフェみなとみらい）

景観重要都市公園

当地区では、にぎわいにあふれた豊かな都市空間を生み出すため、全ての敷地にコモンスペースを設置しています。
コモンスペースとは、公共空間と建物とを結びつける中間領域であり、人々が自由に出入りできる空間です。どのように作るかはそれぞれの施設によって創意工夫されており、通り抜け通路、中庭、
建物内の吹抜け空間など、様々な演出がなされています。
また、地区内には60点を超えるパブリックアートが設置されています。これらのアート作品によって、表情の変化に富む、親しみやすい

横浜駅東口地区

個性的な空間が生まれ、より豊かな文化が育まれています。

MINATO MIRAI 21 Information

7

アクティビティフロアと外部空間（歩道状 空地・コモンスペース）の空間的・視覚的一体性を確保する

道路空間

みなとみらいグランドセントラルタワー

みなとみらいセンタービル MMパークビル

歩道状空地・ アクティビティ
コモンスペースフロア

交通の結節点エキサイトよこはま２２

横浜駅東口地区は、首都圏の主要ターミナル

横浜駅東口地区を含む横浜駅周辺では、駅である横浜駅と直接つながる、交通の結節

さらなる国際化への対応・環境問題・駅とし点として発展してきたエリアです。スカイビルての魅力向上・災害時の安全確保などをにはバスターミナルとしての機能が集約され、進めるため、
2009（平成21）
年にまちづくり羽田空港・成田空港をはじめとした日本各地の指針となる「エキサイトよこはま２２」がと横浜とを結ぶ横浜シティ・エア・ターミナル策定され、国際都市の玄関口としてふさわ（YCAT）があるほか、市内各地への路線バス

しいまちづくりが進められています。

の発着点となっています。

YCAT

8

にぎわいと活力ある都市空間の創造 / 新港地区

潤いと安らぎのある都市環境の整備

歴史と景観を活かした再開発

緑のネットワーク

みなとみらい２１中央地区と関内・山下地区との結節点に位置する新港地区は、わが国初の近代的な港湾施設として、明治後期から当地区では、ウォーターフロントという恵まれた立地条件を活か

大正初期にかけて建設されました。赤レンガ倉庫に代表される懐かしい港の風景や石畳などが長い歴史を物語っています。再開発にあたっては、
これらの歴史的資産や港の景観の保全に十分配慮した上で、横浜港を支える港湾関連業務施設や、静穏な水面を生かした緑地などを整備しています。

63

51

プロムナードで結んでいます。また、中央地区の中心にグラン

8

3

17

35

ワークを形成しています。更に、道路などの公共空間や各施設

23での高水準な緑化によって、地区全体で四季や緑量を感じられるNように努めています。

2

10

すため、水際線に特色のある緑地を配置し、それぞれの緑地を
モール公園を整備し、みなとみらい２１地区全体で緑のネット

新港地区の個性と街づくり像

5

19

0

公園・緑地等（計画含む）

100

200

300

400

500

1000m

新港地区は、赤レンガ倉庫をはじめとした歴史的資産が数多く残されていることや、島 という地形的特徴など、
個性豊かな街です。そのため、土地の高度利用により未来
ゆったりとした街並みの形成など、次のテーマに沿って街づくりを進めています。

2１〉1989（平成元）年度 ２〉2002（平成14）年4月 ３〉約5.7ha ４〉プラット
ホーム、旧横浜税関事務所跡、芝生広場、駐車場等 ５〉横浜市

1. 街の 楽しさ を実現する
21世紀の横浜港を支える港湾関連施設や、貿易振興や国際交流に貢献する施設、楽しさあふれる街づくりを進めます。

5

2. 街の 優しさ を実現する
人々がゆったりと心地よく快遊できるよう、広幅員で段差の少ない歩道や水際線
人に優しい街づくりを進めます。

3. 街の 美しさ を実現する■ 土地利用計画図
0

50

200

100

みなとの情景を演出し、歴史と景観に配慮した魅力あふれる美しい街並み空間を形成します。

カップヌードル

500m

N

300

新港ふ頭
客船ターミナル

ハンマーヘッドパーク
海上防災基地

カップヌードル
ミュージアムパーク

良好な街並み景観を誘導するために、「景観法の景観計画」「横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例の都市景観協議地区」に基づくルールを定めています。

運河パーク
汽車道

方針１ みなとの情景の演出

岸壁❶海に向かってゆとりを持ち、連続性が感じられる街並みをつくります。

緑地

象の鼻パーク道路❹歴史性を意識し、高さを抑えたまとまりのある街並み景観をつくります。

方針３ 島 としての個性の演出

象の鼻パーク１〉2006（平成18）年度 ２〉2009（平成21）年6月 ３〉約3.3ha ４〉レストハウス（象の鼻テラス）、芝生広場、親水護岸、防波堤等 ５〉横浜市

8

１〉
2001
（平成13）
年度
２〉2005（平成17）
年6月 ３〉
約1.1ha４〉
広場、植栽等 ５〉横浜市

100

200

臨港パーク

グランモール公園

17他 汽車道／運河パーク

19 臨港パーク23 日本丸メモリアルパーク

１〉
1998（平成10）年度
２〉
2001（平成13）
年4月
３〉
約2.1ha４〉芝生広場、親水護岸、グランピング施設、災害用地下給水タンク等
５〉
横浜市

汽車道 １〉
1995
（平成7）
年度
２〉1997（平成9）年7月 ３〉約1ha（延長約500ｍ） ４〉線路を活用した園路、トラス橋等 ５〉横浜市

１〉
1988（昭和63）
年度
２〉1989（平成元）年3月 一部供用開始
３〉
約9.3ha４〉芝生広塲、親水護岸、潮入りの池、駐車場、売店、災害用地下給水タンク等
５〉横浜市１〉1984（昭和59）年
２〉1985（昭和60）
年4月 一部供用開始
３〉約5.5ha
４〉帆船日本丸（全長97ｍ、船幅13ｍ、きっ水約8ｍ）、旧横浜船渠（株）第一号
ドック、横浜みなと博物館、芝生広場、店舗等
５〉横浜市

35他 グランモール公園

51 高島中央公園

63他 高島水際線公園

１〉
1987（昭和62）年度 ２〉1999（平成11）年11月 ３〉約2.3ha（延長 約700ｍ、幅員標準部25ｍ、最大部55ｍ）
４〉円形広場、ヨーヨー広場、美術の広場、
クロス・パティオ、災害用地下給水タンク等
５〉
横浜市、
独立行政法人都市再生機構

１〉2006（平成18）
年3月
２〉
2007（平成19）
年7月 ３〉約1.4ha
４〉芝生広場、イベント広場、遊具、ミスト
噴水、
災害用地下給水タンク等
５〉
独立行政法人都市再生機構

１〉2010（平成22）
年10月
２〉
2011
（平成23）年5月 ３〉
約1.3ha
４〉
芝生広場、
親水護岸、
潮入りの池等５〉
独立行政法人都市再生機構

運河パーク １〉1998（平成10）年度 ２〉
1999（平成11）年9月 ３〉約1ha ４〉芝生広場、親水広場、プロムナード等 ５〉横浜市

地区内では、
民有地においても、屋上や壁面、
公開■ 地区整備計画における建築物の高さの最高限度
50

汽車道／運河パーク

新港中央広場

屋上・壁面・公開空地緑化

0

象の鼻パーク〈凡 例〉
00 街区番号1〉着工・事業開始年度
3〉総面積

4〉主な施設2〉オープン5〉事業主体街区❷開放的で居心地のよい水域・水際線の風景をつくります。

❸歴史的シンボルとしての赤レンガ倉庫への見通し景観を守ります。

10 ミュージアムパーク

赤レンガパーク

みなとみらい２１新港地区街並み景観ガイドライン

方針２ 歴史の継承

ハンマーヘッドパーク

１〉
2018（平成30）年度
２〉
2020（令和２）年８月 ３〉約0.27ha
４〉
広場、デッキ、ハンマーヘッドクレーン等
５〉
横浜市

赤
レ
ン
赤
ガ
レ
2号
ン
ガ
1号 倉庫
倉
庫

Creation of bustling and lively urban spaces

歴史性や静穏な内水面を活かした市民と港を結ぶ緑地等を整備し、にぎわいとを巡るプロムナード等を整備するとともに、わかりやすい誘導サインの設置など、

3

赤レンガパーク

500m
300■ 屋上緑化■ 壁面緑化■ 公開空地緑化

Development of a charming and relaxing urban environment

公園・緑地等型街づくりを進めている中央地区とは趣を異にし、港と歴史を感じることができる、空地等への緑化が積極的に進められています。
N

これらには、
ヒートアイランド緩和や室内の熱環境
の緩和、
省エネ、
建築・構造物の保護などの効果が見込まれることに加えて、歩行者に安らぎを与え❺歴史やみなとらしさを活かしたシークエンス景観をつくります。

てくれる効果も期待されます。

❻歩いて楽しく、にぎわいのある街並みをつくります。
❼周辺地区からの見下ろし景観を意識します。

歴史的遺産

重 重要文化財

MARK IS みなとみらい

横浜ワールドポーターズ

みなとみらいセンタービル

ドックヤードガーデン

帆船日本丸

市 横浜市認定歴史的建造物

地区内では貴重な歴史的資産を未来へ継承するとともに、地域資源として
景観形成やウォーカブルなまちづくりに生かしています。
● 帆船日本丸・日本丸展示ドック［ 旧横浜船渠株式会社第一号船渠（ドック）］重● 赤レンガ倉庫 市

最高高さ20m
最高高さ31m

9

最高高さ31m
ただし、部分的に45mまで可● ドックヤードガーデン［ 旧横浜船渠株式会社第二号船渠
（ドック）
］重 市

● 汽車道
［ 旧臨港線護岸・港一号橋梁・港二号橋梁・港三号橋梁（旧大岡川橋梁）］市● 横浜税関遺構鉄軌道及び転車台 市など

10

24 クイーンズスクエア横浜■横浜みなとみらいホール1〉1994年2月
2〉1998年6月（小ホール：2月）
5〉約18,600㎡
6〉地上7階、地下1階、
高さ約41ｍ7〉大ホール（2,020席）、小ホール（440席）
等
8〉横浜市
9〉
（公財）
横浜市芸術文化振興財団

27 富士ソフトビル1〉2002（平成14）
年4月
2〉2004（平成16）
年3月
4〉約2,800㎡
5〉約30,000㎡
地上21階、地下2階、高さ約105ｍ
6〉
7〉
オフィス、店舗、ギャラリー等
8〉富士ソフト㈱30 横浜銀行本店ビル

MINATO MIRAI 21 Information

111〉1990（平成2）年12月
2〉1993（平成5）年9月
4〉約8,000㎡ 5〉
約86,000㎡
6〉高層棟：地上28階（低層棟：地4階）、
地下3階、高さ約152ｍ
7〉高層棟：オフィス、店舗等
低層棟：はまぎんホール・ヴィア
マーレ（517席）
等
8〉㈱横浜銀行

31 みなとみらい21・クリーンセンター

1〉1988（昭和63）
年4月
2〉1991（平成3）年5月
4〉約2,000㎡
5〉約6,700㎡
6〉地上7階、地下1階、
高さ約40ｍ
7〉
オフィス
8〉横浜市

■ドックヤードガーデン
改修工事着工〉
1990年7月
2〉1993年7月
6〉地下2階、底部：長さ約100ｍ、幅約14ｍ、深さ約10ｍ
7〉野外イベントスペース
8〉三菱地所㈱26 クロスゲート

28 ヒューリックみなとみらい1〉2007（平成19）
年9月
2〉2010（平成22）
年3月
4〉約10,800㎡
5〉約105,900㎡
6〉
地上19階、地下1階、高さ約94ｍ7〉店舗、ニューオータニイン横浜
プレミアム（客室240室）、
シネマ
コンプレックス、オフィス等
三井住友信託銀行㈱、ヒューリック㈱8〉30 日石横浜ビル

1〉1994（平成6）年7月
2〉1997（平成9）年7月
4〉約6,600㎡
5〉約75,000㎡
地上30階、地下2階、高さ約133ｍ
6〉
7〉
オフィス、店舗、ホール、給油所等
8〉三菱UFJ信託銀行㈱9〉ENEOS不動産㈱32 けいゆう病院

1〉1993（平成5）年2月2〉1996（平成8）年1月
4〉約8,000㎡
5〉既存棟：約34,500㎡
増築棟：約900㎡
6〉
地上13階、地下3階、高さ約60ｍ
診療施設（病床数 410床）
、店舗等
7〉
8〉
（一財）
神奈川県警友会

CASBEE1〉2007（平成19）
年9月
2〉2010（平成22）
年6月
4〉約10,100㎡
5〉約95,200㎡
地下2階、
高さ約100ｍ
6〉地上21階、
7〉オフィス、店舗等
8〉みずほ信託銀行㈱1〉2017（平成29）
年9月 2〉2020（令和2）年9月
4〉約9,500㎡ 5〉
約48,100㎡
6〉
地上14階、地下1階、高さ約60ｍ7〉横浜ベイコート倶楽部 ホテル＆スパ、
リゾート（客室138室 ※完全会員制）
ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜（客室146室）
8〉
リゾートトラスト㈱

63

64
横浜駅東口
地区（4ha）

56-1

62
60
61

65
66

67

19

20

59
50
51
52

54

45
53
46

22

39

32

40

33

41

34

42

35

56-2
55-1
43 43
58
47
57
49 48 44 44
55-2

27 横浜桜木郵便局

1〉
1996
（平成8）
年4月
2〉
1997
（平成9）
年4月
4〉
約1,100㎡
5〉
約6,700㎡
6〉
地上7階、
高さ約34ｍ
7〉
郵便局
8〉
日本郵便㈱

29 県民共済プラザビル

1〉
2002（平成14）
年5月
2〉
2004（平成16）
年3月
4〉
約1,600㎡
5〉
約16,000㎡
6〉
地上14階、地下2階、高さ約70ｍ7〉
オフィス、県民共済みらいホール（300席）
等
8〉
神奈川県民共済生活協同組合

31 みなとみらい２１熱供給センタープラント1〉
1987（昭和62）
年12月
2〉
1989
（平成元）
年3月
4〉
約3,900㎡
5〉
約11,000㎡
6〉
地上6階、
地下1階、
高さ約44ｍ7〉
熱供給プラント、オフィス
8〉
みなとみらい二十一熱供給㈱32 神奈川県警察みなとみらい分庁舎

1〉
1998（平成10）
年11月
2〉
2000（平成12）
年3月
4〉
約600㎡
5〉
約1,400㎡
6〉
地上4階、
地下2階、
高さ約20ｍ
7〉
交番等
8〉
神奈川県

24

日本大通り駅

みなとみらい駅

36
37
38

18

北仲通地区

25
30
31

23
29

馬車道駅

26

28

27

41 横浜メディアタワー

43 神奈川大学みなとみらいキャンパス

1〉2018（平成30）
年10月
2〉2021（令和3）年4月
4〉約7,800㎡
5〉約50,600㎡
6〉地上21階、地下1階、
高さ約100ｍ
7〉大学施設、研究施設等
8〉
（学）
神奈川大学

45 グローバルラーニングセンター

1〉2013（平成25）
年10月
2〉2015（平成27）
年4月
4〉約7,600㎡
5〉約35,700㎡
6〉地上8階、高さ約42ｍ
7〉研修所、店舗
8〉㈱三菱UFJ銀行、千歳コーポレーション㈱46 横浜野村ビル

1〉2015（平成27）
年3月
2〉2017（平成29）
年6月
4〉約9,000㎡
5〉約82,000㎡
6〉地上17階、高さ約89ｍ
7〉オフィス、店舗等
8〉野村不動産㈱、三菱ＵＦＪ信託銀行㈱CASBEE CASBEE横浜Sランク認証取得

4〉敷地面積6〉規模 7〉施設内容 8〉事業主体

38 首都高速道路（株）神奈川局

1〉2019（平成31）
年4月
2〉2021（令和3）年4月
4〉約2,500㎡
5〉約13,400㎡
6〉地上10階、高さ約47ｍ
7〉オフィス、駐車場
8〉首都高速道路㈱神奈川局

42 リーフみなとみらい

33 MMパークビル

1〉1985（昭和60）
年12月
2〉1989（平成元）年11月
4〉約19,800㎡
約26,800㎡ 展示面積〉約3,000㎡
5〉6〉地上8階、高さ約45ｍ
展示室、
レクチャーホール、
カフェ、
ミュー
7〉
ジアムショップ、美術図書室、アトリエ等
8〉横浜市
（公財）
横浜市芸術文化振興財団
9〉37 横浜コネクトスクエア

38 ぴあアリーナ ＭＭ1〉2017（平成29）
年12月
2〉2020（令和2）年7月
4〉約12,000㎡
5〉約23,000㎡
6〉地上4階、地下1階、高さ約33ｍ7〉アリーナ
（興行場）
他
8〉ぴあ㈱

42 みなとみらいグランドセントラルタワー1〉2009（平成21）
年1月
2〉2012（平成24）
年1月
4〉約13,000㎡
5〉約114,500㎡
6〉地上26階、地下2階、高さ約120ｍ
7〉
オフィス、店舗等
8〉三井住友信託銀行㈱43 PRYME GALLERYみなとみらい

44 ウェスティンホテル横浜

46 横浜ブルーアベニュー1〉2007（平成19）
年9月
2〉2009（平成21）
年12月
4〉約5,500㎡
5〉約52,000㎡
6〉
地上17階、地下2階、高さ約85ｍ7〉
オフィス、店舗等
8〉みずほ信託銀行㈱47 KTビル1〉2017（平成29）
年12月
2〉2020（令和2）年3月
4〉約8,700㎡ 5〉
約37,000㎡
6〉
地上15階、地下1階、高さ約81m7〉㈱コーエーテクモゲームス本社、
横浜東急REIホテル(客室234室)、
ホール[KT Zepp Yokohama]、店舗等
8〉㈱コーエーテクモゲームス※2021年3月〜2023年度
改修工事につき休館

１〉2020（令和2）年4月
2〉2023（令和5）年4月より順次
４〉約10,100㎡
５〉約122,000㎡
６〉地上28階、地下1階、高さ約146ｍ
７〉オフィス、三井ガーデンホテル横浜
みなとみらいプレミア（客室364室）、
店舗、駐車場８〉(同)ＫＲF481〉2002（平成14）
年4月
2〉2004（平成16）
年4月
4〉約5,500㎡
5〉約47,700㎡
6〉
地上12階、地下4階、高さ約70ｍ7〉
オフィス、店舗、駐車場等
8〉三菱UFJ信託銀行㈱（レンドリース㈱）1〉2013（平成25）
年6月
2〉2014（平成26）
年4月
4〉約7,800㎡
5〉約12,000㎡
6〉地上2階、高さ約12ｍ
7〉
ショールーム、店舗等
8〉岡田ビル㈱5〉延床面積9〉運営主体36 横浜美術館

桜木町駅

1〉
1997
（平成9）
年5月
2〉
1999
（平成11）
年5月（通信用タワー：10月）
4〉約6,500㎡
5〉約53,000㎡
地上22階、地下2階、高さ約105ｍ
6〉（地上から通信用タワー上部まで約253ｍ）
7〉
オフィス、情報通信施設、店舗等㈱NTTファシリティーズ、㈱NTTドコモ
8〉

3〉竣工

34 MARK IS みなとみらい1〉1992（平成4）年4月
2〉1994（平成6）年6月
4〉約10,000㎡
5〉約110,900㎡
地下2階、
高さ約152ｍ
6 地上33階、
7〉
オフィス、店舗、
三菱みなとみらい技術館等
8〉三菱UFJ信託銀行㈱、ケネディクス㈱新港地区（41ha）

中央地区（141ha）

2〉オープン1〉2006（平成18）
年5月
2〉2007（平成19）
年12月
4〉約6,800㎡
5〉約52,000㎡
6〉地上16階、地下1階、
高さ約72ｍ7〉オフィス、店舗等
8〉
ジャパンリアルエステイト投資法人

37 三菱重工横浜ビル

21

ヨコハマポートサイド地区

00 街区番号 ※○は暫定施設

1〉着工

1〉2002（平成14）
年7月
2〉2004（平成16）
年9月
4〉約3,300㎡
5〉約29,100㎡
6〉
地上14階、地下2階、高さ約60ｍ7〉
オフィス、店舗等
東京海上日動火災保険㈱8〉1〉2011（平成23）
年5月
2〉2013（平成25）
年6月
4〉約18,000㎡
5〉約116,000㎡
6〉地上6階、地下4階、高さ約37ｍ7〉店舗、保育所等
8〉三菱UFJ信託銀行㈱

山内地区

高島町駅

1〉1998（平成10）
年4月
2〉2000（平成12）
年10月
4〉約3,300㎡
5〉約37,000㎡
地上25階、地下2階、高さ約100ｍ
6〉
7〉
オフィス、店舗、横浜桜木町ワシ
ントンホテル（客室553室）
等
8〉
オリックス不動産投資法人

33 みなとみらいセンタービル

ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜

駅
横浜

1〉
1994
（平成6）
年2月 2〉
1997
（平成9）
年7月
（ホテル：8月）
4〉
約44,400㎡ 5〉約496,000㎡
6〉
タワーA棟：地上36階、地下5階、高さ約172ｍ
タワーB棟：地上28階、地下5階、高さ約138ｍ
タワーC棟：地上21階、地下5階、高さ約109ｍ
ホテル棟：地上25階、地下5階、高さ約105ｍ
7〉
タワーA・B・C棟：オフィス、
歩行者モール、
ギャラリー、
商業施設（みなとみらい東急スクエア）、
横浜みなとみらいホール等
ホテル棟：横浜ベイホテル東急（客室480室）、店舗等
三井住友信託銀行㈱、三菱地所㈱、日揮ホールディングス㈱、横浜市
8〉1〉2015（平成27）
年10月
2〉2017（平成29）
年12月
4〉約7,000㎡
5〉約55,500㎡
6〉地上15階、高さ約82ｍ
7〉オフィス、店舗、保育所等
8〉三井住友信託銀行㈱9〉㈱ザイマックス

20 横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート

25 横浜ランドマークタワー

1〉1990（平成2）年3月2〉1993（平成5）年7月（ホテル：9月）
4〉約38,000㎡
5〉約393,000㎡
6〉高層棟：地上70階、地下3階、
高さ約296ｍ
低層棟：地上5階（一部7階）、地下4階
7〉高層棟：オフィス、
横浜ロイヤルパークホテル（客室603室）、
展望フロア「スカイガーデン」
等
低層棟：店舗、
ランドマークホール（510席）、
ドックヤードガーデン等
8〉三菱地所㈱33 みなとみらいビジネススクエア

32 OCEAN GATE MINATO MIRAI

計画中〈イメージ〉

駅

23 横浜みなと博物館

1〉1987（昭和62）
年
2〉1989（平成元）年3月
総面積〉約7,200㎡
7〉博物館
8〉横浜市

19（仮称）
臨港パークプロジェクト

1〉2023(令和5)年春
（予定）
3〉
未定
4〉
約1,500㎡
5〉
約1,600㎡
6〉
地上3階
7〉
店舗、
スポーツ練習場
臨港パークプロジェクトチーム
8〉

新
高
島

18・20・22 パシフィコ横浜／パシフィコ横浜ノース■パシフィコ横浜■パシフィコ横浜ノース CASBEE
1〉1988（昭和63）
年12月
1〉2017(平成29）
年8月2〉1991（平成3）
年 会議センター7月、2〉2020（令和2）
年4月
ホテル8月、展示ホール10月
4〉約21,000㎡ 5〉約46,300㎡
国立横浜国際会議場1994年4月
6〉地上6階、地下1階、高さ約36m
4〉約51,000㎡ 5〉約167,700㎡
7〉多目的ホール、
6〉国立横浜国際会議場：地上7階、
大・中・小会議室
（42室）
等
地下1階
8〉横浜市、㈱横浜グローバルMICE
展示ホール：地上4階、地下2階
9〉㈱横浜国際平和会議場
会議センター：地上7階、地下1階■横浜国際協力センター
ホテル：地上31階、地下1階、高さ約140m【入居機関】（最大5,002席）、マリンロビー等
7〉国立横浜国際会議場：国立大ホール
国際熱帯木材機関（ITTO）
展示ホール：展示ホール（無柱一体構造）、アネックスホール、店舗等
アメリカ・カナダ大学連合日本研究センター（IUC）
会議センター：メインホール（1,000席）、大・中・小会議室（約50室）、店舗等
国連世界食糧計画
（WFP）
日本事務所
ホテル：ヨコハマ グランド インターコンチネンタルホテル（客室594室）、
国際連合食糧農業機関（FAO）駐日連絡事務所
宴会場、店舗等（公財）横浜市国際交流協会（YOKE）
8〉国土交通省、㈱横浜国際平和会議場
シティネット横浜プロジェクトオフィス（CYO）
国際農業開発基金（IFAD）
日本連絡事務所
Y-PORTセンター公民連携オフィス〈凡 例〉 00

CASBEEThe Apartment Bay YOKOHAMA

1〉
2019
（令和元）
年11月
2〉
2022
（令和4）
年6月
4〉
約9,600㎡ 5〉約65,800㎡
地上23階、高さ約100ｍ
6〉7〉
ウェスティンホテル横浜（客室373室）、The Apartment Bay YOKOHAMA（客室201室）等
8〉
積水ハウス㈱Concentration of diverse functions through development of city blocks

街区開発による多彩な機能の集積 / 中央地区

※各街区開発状況についての詳細は「みなとみらいエリアマネジメント」
ウェブサイト（https://www.ymm21.jp/database/）をご覧ください。

46 横浜アイマークプレイス1〉2012（平成24）
年12月
2〉2014（平成26）
年5月
4〉約11,500㎡
5〉約97,200㎡
6〉地上14階、高さ約65ｍ
7〉オフィス、店舗等
8〉みずほ信託銀行㈱（清水建設㈱）47 村田製作所みなとみらいイノベーションセンター

1〉2018（平成30）
年5月
2〉2020（令和2）年12月
4〉約7,400㎡
5〉約65,000㎡
6〉地上18階、地下2階、高さ約100m
7〉
オフィス、研究所等
8〉㈱村田製作所

12

52 みなとみらい２１中央地区52街区

49 シンクロン本社ビル／新館（増築棟）

54 横浜グランゲート1〉2024
（令和6）
年1月
（予定）
3〉2026
（令和8）
年6月
（予定）
4〉約11,800㎡ 5〉
約115,000㎡
6〉地上29階、地下2階、高さ約180ｍ
オフィス・オープンイノベーションスペース・7〉
ゲームアートミュージアム・店舗
8〉DKみなとみらい52街区特定目的会社、㈱光優
CASBEE〈イメージ〉

55-1 LG YOKOHAMA INNOVATION CENTER

1〉2019（令和元）年6月2〉2022（令和4）年３月
4〉約4,000㎡
5〉約35,900㎡
6〉地上16階、地下2階、高さ約90m7〉研究所、事務所、にぎわい施設等8〉LG Holdings Japan㈱1〉2017（平成29）
年8月
2〉2020（令和2）年4月
4〉約13,500㎡
5〉約101,000㎡
6〉地上19階、高さ約98mオフィス、
店舗、
カンファレンス等
7〉8〉三菱UFJ信託銀行㈱、清水建設㈱56 -1 京急グループ本社

計画中

開発事業計画1〉2013（平成25）
年2月（新館）2〉2014（平成26）
年10月（新館）（保育所：7月）
4〉約3,000㎡（本館＆新館）5〉約14,000㎡（本館＆新館）
地上7階、地下1階、高さ約40ｍ
（新館）
6〉
7〉
オフィス、
クリーンルーム、
認可保育所等（新館）
8〉㈱シンクロン

CASBEE1〉2017（平成29）
年7月
2〉2019（令和元）年9月
4〉約3,600㎡
5〉約25,800㎡
6〉地上18階、地下1階、
高さ約86m7〉
オフィス、展示スペース、保育所等
8〉京浜急行電鉄㈱56-2 資生堂グローバルイノベーションセンター（S/PARK)1〉2016（平成28）
年10月
2〉2019（平成31）
年4月
4〉約6,500㎡
5〉約5６,000㎡
6〉地上16階、地下1階、高さ約77m7〉
オフィス、化粧品研究所、
店舗等
8〉㈱ 資生堂

59-A オーケーみなとみらいビル

CASBEE

59-B PRYME COAST みなとみらい

1〉2014（平成26）
年12月
2〉2016（平成28）
年9月
4〉約6,900㎡
5〉約49,000㎡
6〉地上11階、高さ約52ｍ
7〉オフィス、店舗等
8〉
オーケー㈱1〉2015（平成27）
年1月
2〉2017（平成29）
年6月
4〉約9,100㎡（共同住宅を含む）
5〉約61,800㎡（〃）
6〉地上21階、地下1階、高さ約80ｍ7〉ザ・スクエアホテル横浜みなとみらい（客室232室）、店舗等
8〉岡田ビル㈱、三菱UFJ信託銀行㈱60・61 Kアリーナプロジェクト（ミュージックテラス） 61 横浜アンパンマンこどもミュージアム

1〉2020（令和2）年8月
3〉2023
（令和5）
年7月
（予定）
4〉約3１,800㎡
5〉約118,700㎡
6〉
地上28階、
高さ約100m
7〉
アリーナ棟：Ｋアリーナ横浜
ホテル棟：ヒルトン横浜（客室339室）
オフィス棟：Ｋタワー横浜
8〉㈱ケン・コーポレーション

建設中〈イメージ〉

65 富士フイルムビジネスイノベーション株式会社

1〉2008（平成20）
年3月
2〉2010（平成22）
年4月
4〉約15,000㎡
5〉約135,300㎡
地上20階、地下1階、高さ約100ｍ
6〉
7〉
オフィス等
富士フイルムビジネスイノベーション㈱8〉

高層（都市型）住宅
32 ブランズタワーみなとみらい

MINATO MIRAI 21 Information

131〉2014（平成26）
年10月
3〉2017（平成29）
年2月
4〉約3,000㎡
5〉約26,500㎡
6〉地上29階、地下1階、高さ約100ｍ7〉分譲集合住宅（全228戸）、店舗等
8〉東急不動産㈱© やなせ・F・T・N

66 日産自動車株式会社 グローバル本社 CASBEE

1〉2007（平成19）
年1月
2〉2009（平成21）
年8月
4〉約10,000㎡
5〉約92,300㎡
6〉地上22階、地下2階、高さ約100ｍ
7〉
オフィス、
ギャラリー等
8〉
日産自動車㈱53 横浜シンフォステージ

1〉
2021（令和3）年4月
３〉2024（令和6）年3月（予定）
4〉
約20,600㎡
5〉
約183,000㎡
6〉地上30階、高さ約160m
オフィス、
店舗、
オープンイノベーション
7〉
スペース、
ホテル
（客室150室）
等
8〉（仮称）みなとみらい21中央地区53
街区開発事業者 共同企業体

39 M．M．TOWERS

1〉2000（平成12）
年9月
3〉2003（平成15）
年10月
4〉約16,300㎡
5〉約116,200㎡
6〉地上30階、地下1階、高さ約100ｍ、3棟
7〉分譲集合住宅（全862戸）、店舗等
8〉三菱地所㈱、前田建設工業㈱■アーバンタワー1〉2006（平成18）
年2月
3〉2008（平成20）
年6月
4〉約5,000㎡
5〉約45,900㎡
6〉地上29階、地下1階、高さ約100ｍ7〉賃貸集合住宅（全415戸）、店舗等8〉特定目的会社PDみなとみらい

1 横浜海上防災基地

新港地区（41ha）

6 -1〈イメージ〉

11-1

7

15

14

12

8

17

■１号倉庫（文化施設等）
5〉約６,000㎡
6〉地上3階、高さ約18ｍ
建築年〉
明治41年〜大正2年
7〉多目的ホール、
多目的スペース、
店舗等
9〉
（公財）
横浜市芸術文化振興財団

9135〉延床面積9〉運営主体■2号倉庫（商業施設）
5〉約11,300㎡
6〉地上3階、高さ約18ｍ
建築年〉
明治40年〜明治44年
7〉店舗等
9〉㈱横浜赤レンガ■イベント広場
面積〉
約6,500㎡
7〉
野外イベントスペース
9〉
横浜赤レンガ倉庫共同事業体©SS東京6 -1 新港ふ頭客船ターミナル（横浜ハンマーヘッド）

4 MARINE & WALK YOKOHAMA

1〉2014（平成26）
年10月
2〉2016（平成28）
年3月
4〉約7,100㎡
5〉約13,400㎡
6〉地上2階（一部地上5階）、
地下1階、高さ約20ｍ
7〉店舗、結婚式場等
9〉三井住友信託銀行㈱1〉2018（平成30）
年6月 2〉2019(令和元）年10月4〉約17,400㎡ 5〉
約30,290㎡
6〉地上5階、高さ約20m
CIQホール、商業施設（ハンマー7〉
ヘッド SHOP&RESTAURANT)、
インターコンチネンタル横浜
Pier8(客室173室）
新港ふ頭客船ターミナル㈱8〉59 国土交通省関東地方整備局京浜港湾事務所

HAMMERHEAD

11-2 Audiみなとみらい

62（仮称）HARBOR EDGE PROJECT 計画中〈イメージ〉

67 横浜三井ビルディング

CASBEE1〉2009（平成21）
年10月
2〉
2012（平成24）
年3月
4〉
約7,800㎡
5〉
約90,200㎡
6〉
地上30階、地下2階、高さ約153ｍ
7〉
オフィス、鉄道模型博物館、店舗等
8〉
三井不動産㈱41 M．M．MID SQUARE

1〉
2004（平成16）
年11月
3〉2008（平成20）
年2月
4〉
約20,600㎡
5〉
約155,100㎡
6〉
地上30階、地下1階、高さ約100ｍ、2棟
7〉
分譲集合住宅（全1,206戸）
8〉
三菱地所㈱、東京急行電鉄㈱、
三菱倉庫㈱

1〉
2005（平成17）年5月 3〉2007（平成19）年6月
4〉
約10,000㎡ 5〉
約82,000㎡
6〉
地上31階、地下1階、高さ約100ｍ
7〉
分譲集合住宅（全650戸）
、店舗、
保育所等、
映画館等
8〉
㈱ランド、
オリックス不動産㈱、東急不動産㈱、三井物産㈱50 Brillia Grande みなとみらい

59-B BLUE HARBOR TOWER

11-2 カップヌードルミュージアム 横浜

11-3 横浜みなとみらい万葉倶楽部1〉2012（平成24）
年10月
2〉2013（平成25）
年8月
4〉約4,500㎡ 5〉
約5,600㎡
6〉地上4階、高さ約20ｍ
7〉
ショールーム、整備工場、
カフェ、
Audiショップ、研修施設等
8〉
アウディジャパン販売㈱、アウディジャパン㈱1〉2010（平成22）
年11月
2〉2011（平成23）
年9月
4〉約4,000㎡ 5〉
約10,000㎡
6〉地上5階、地下1階、高さ約26ｍ7〉
展示、参加体験型アトラクション、
飲食施設、
ミュージアムショップ等（公財）
安藤スポーツ・食文化振興
8〉
財団、
日清食品ホールディングス㈱1〉2004（平成16）
年3月
2〉2005（平成17）
年6月
4〉約4,100㎡
5〉約20,600㎡
6〉地上8階、高さ約31ｍ
7〉
大浴場、
露天風呂、
リラクゼーション
施設、
宴会場、
客室
（約60室）
等8〉万葉倶楽部㈱12・14 横浜ワールドポーターズ

13 横浜国際船員センター「ナビオス横浜」

15他 よこはまコスモワールド

1〉1997（平成9）
年12月 2〉1999（平成11）年9月
4〉約20,000㎡ 5〉約100,400㎡
6〉地上6階（駐車場部：9階）、
地下1階、
高さ約45ｍ7〉
卸・小売店舗、シネマコンプ
レックス、
オフィス、会議室等
8〉㈱横浜インポートマート

1〉1997（平成9）年12月
2〉1999（平成11）
年10月
4〉約4,300㎡
5〉約11,700㎡
6〉
地上10階、地下1階、高さ約44ｍ7〉客室（135室）
、店舗、
会議室等
8〉
（一財）
日本船員厚生協会

1〉1997（平成9）年10月
2〉1999（平成11）
年3月
4〉約22,700㎡（中央地区含む）
7〉
アミューズメント施設、店舗等
8〉泉陽興業㈱16 アニヴェルセル みなとみらい横浜

1〉2012（平成24）
年9月
2〉2014（平成26）
年2月
4〉約18,000㎡
5〉約15,500㎡
6〉地上5階、高さ約31ｍ
ヨコハマポートサイド地区
7〉結婚式場、カフェ等
8〉
アニヴェルセル㈱山内地区〈イメージ〉

Yokohama Minato Mirai 21
中央地区（141 ha）

横浜駅東口地区
68 横浜新都市ビル / スカイビル

みなとみらい1〉
2015（平成27）
年1月
3〉2017（平成29）
年3月
4〉
約9,100㎡（ホテル、
店舗を含む）
5〉
約61,800㎡（〃）
6〉
地上27階、地下1階、高さ約98ｍ7〉
分譲集合住宅（全355戸）、店舗等8〉岡田ビル㈱（分譲集合住宅売主：近鉄不動産㈱、三井不動産レジデンシャル㈱）1〉2012（平成24）
年11月
2〉2013（平成25）
年11月
4〉約4,000㎡
5〉約7,200㎡
6〉地上6階、高さ約31ｍ
7〉結婚式場、カフェ、
レストラン等
8〉㈱ブライダルプロデュース、㈱ブライダルプロデュース横浜1〉2000（平成12）
年11月
2〉2002（平成14）
年12月
4〉約4,500㎡ 5〉
約16,000㎡
6〉地上8階、地下1階、高さ約36ｍ7〉JICAプラザ、研修・宿泊室（108室）、図書資料室、海外移住資料館等（独）
国際協力機構（JICA）
8〉1〉2021（令和３）年１月
2〉2021（令和３）年８月
4〉約3,000㎡ 6〉
地上２階
7〉グランピング施設、
カフェ、
散策路、
休憩・展望デッキ、プロムナードデッキ等
8〉㈱ソウルプラネット

9 よこはま新港合同庁舎

１〉2021（令和3）
年2月
3〉2023（令和5）年3月
４〉約16,825㎡
５〉48,235㎡
６〉地上7階、高さ約35m
７〉合同庁舎、駐車場等
ヨコハマしんこうパートナーズ㈱８〉（PFI事業者）

11-2 グランドオリエンタルみなとみらい

11-1 JICA横浜

10 DREAM DOOR YOKOHAMA

1〉
2006（平成18）
年3月
3〉2007（平成19）
年2月
4〉
約4,000㎡
5〉
約2,000㎡
6〉
地上4階、
高さ約16ｍ
7〉
オフィス等
8〉
（独）
都市再生機構、
国土交通省

1〉
2005
（平成17）
年2月
3〉
2007（平成19）
年11月
4〉
約8,000㎡
5〉
約73,700㎡
6〉
地上30階、地下1階、高さ約100ｍ、2棟
7〉
分譲集合住宅（全555戸）
、店舗等
8〉
（生協）
東京住宅供給センターほか

11-2

CASBEE CASBEE横浜Sランク認証取得

4〉敷地面積改修工事着工〉
1994
（平成6）
年6月
2〉
2002
（平成14）
年4月
4〉約14,000㎡ 8〉
横浜市

2

3

1〉
2019
（平成31）
年4月
2〉
2022
（令和4）
年3月
4〉
約9,300㎡
5〉
約84,000㎡
6〉
地上21階、地下1階、高さ約110m
7〉
オフィス、
店舗、
プラネタリウム等
8〉
鹿島建設㈱、住友生命保険相互会社、
三井住友海上火災保険㈱40 M．M．TOWERS FORESIS

11- 3

16

58 横濱ゲートタワー１〉2023（令和5）年7月（予定）３〉2026（令和8）年9月（予定)
４〉
約22,000㎡ ５〉
約91,800㎡
６〉地上14階、地下2階、
高さ約60mホテル＆ホテルコンドミニアム、
７〉
水族館、商業施設等
８〉ベルジャヤ横浜ホスピタリ
ティアセット特定目的会社

1
4

6 -2

10

3〉竣工

2 赤レンガ倉庫

1〉1991（平成3）年
陸上施設：1995（平成7）年4月
2〉
海上施設：1996（平成8）年3月
4〉約27,000㎡ 5〉
約13,300㎡
6〉地上4階、地下1階
7〉
オフィス、訓練施設、船艇施設、海上保安資料館横浜館等
8〉
海上保安庁第三管区海上保安本部

555-2 みなとみらい学園ビル

1〉
2015（平成27）
年6月
2〉2016（平成28）
年8月
4〉
約3,600㎡
5〉
約11,000㎡
6〉
地上8階、
高さ約33ｍ7〉
学校、診療所、
ギャラリー、
店舗等
8〉（学）みなとみらい学園2〉オープン6〉規模 7〉施設内容 8〉事業主体

建設中※8〉は竣工時の事業主体

50 パシフィックロイヤルコートみなとみらい■オーシャンタワー1〉2005（平成17）
年8月
3〉2007（平成19）
年11月
4〉約5,000㎡
5〉約45,600㎡
6〉地上29階、地下1階、高さ約100ｍ7〉賃貸集合住宅（全412戸）、店舗等
8〉
ディエイチ開発みなとみらい（有）1〉2018（平成30）
年3月
2〉2019（令和元）年7月
4〉約5,700㎡
5〉約14,000㎡
6〉
地上4階、
高さ約18m7〉展示場、店舗等
8〉
日本テレビ音楽㈱9〉㈱ACM

新港地区

00 街区番号 ※○は暫定施設1〉着工

Concentration of diverse functions through development of city blocks

街区開発による多彩な機能の集積 / 中央地区

〈凡 例〉 00

横浜駅東口地区
（4ha）

68
横浜駅

新

高

島

駅

■横浜新都市ビル
1〉1983（昭和58）
年10月
2〉1985（昭和60）
年9月
4〉約18,000㎡ 5〉
約185,000㎡
6〉地上10階、地下3階、高さ約55ｍ7〉商業施設（そごう横浜店）、
みなと
新都市ホール（994人収容）
、
み
らい
駅
文化施設、
バスターミナル等
8〉横浜新都市センター㈱、㈱横浜スカイビル■スカイビル1〉1994（平成6）年2月2〉1996（平成8）年9月
4〉約7,600㎡
5〉約102,000㎡
6〉
地上30階、地下3階、高さ約132ｍ
7〉商業施設（丸井ほか）
、
オフィス、
YCAT等
8〉㈱横浜スカイビル、
横浜新都市センター㈱14エリアマネジメントの推進
みなとみらい２１地区のエリアマネジメント

環境対策事業

当地区では、土地・建物所有者、施設管理運営者等により、2009

地球温暖化、
循環型社会形成、
生物多様性といった様々な環境課題に対して、ハード面からソフト面まで幅広く多様な活動を展開しています。

(平成21)年4月、一般社団法人横浜みなとみらい２１（YMM）をまた、先端技術を活用し、交通環境等の整備や活動の質の向上を目指し、スマートな都市環境の実現に向けた取組を推進しています。

設立し、地域全体の魅力や価値の維持・向上を図るマネジメント（エリアマネジメント）
活動を行っています。
［2023
（令和5）
年4月現在

脱炭素に向けた取組

会員数144］

業務・商業施設、都市型住宅に加え、企業のR＆D（研究開発）
施設
や大規模集客施設など、多様な機能の集積により、街の活力と賑わいが創出されています。現在は4つの事業を中心に活動しており、今後も魅力的な街であり続けるために、様々な主体による多彩な取組を展開していきます。

水環境向上に関する取組

2022
（令和4）
年4月、当地区が環境省による「脱炭素先行

親水域の水環境向上や生物多様性に関する取組として、汽車道に地域」に選定されました。公民連携で挑戦する大都市脱炭素

おいて水辺の生物調査、水質調査等を行っています。また、調査や化モデルとして、2030年までに民生部門の電力消費に海中の様子をウェブサイトで紹介しています。

伴うCO2排出の実質ゼロの達成を目指します。

臨港パークや高島水際線公園等で行われている水環境の取組と目標達成のため、地区内外での再生可能エネルギーの連携し、地区全体としての展開を目指しています。

導入促進、エネルギーマネジメントの推進など、様々な取組を地区内事業者と共同で進めています。

街づくり調整事業
街の安全・安心や、利便性、快適性の向上に向けた取組を進めています。また、魅力ある街づくりを実現するための各種調整を行い、時代の変化に適応した街づくりを生物観察調査みなとみらい２１街づくり基本協定の運営「 緑・花 」
推進に関する取組

中央地区においては、「 みなとみらい２１街づくり基本協定（７頁参照）」に基づき、桜木町駅前広場での年間を通じた
「緑・花」
の展開、
「ガーデンネックレス横浜」と連動した取組、

魅力ある調和のとれた街づくりを実現するため、関係者間で協議・調整を行い、相互地区内への樹名板の設置・管理等を実施しています。また、地区内の公共空間やコモンスペースの創意工夫により、より良い街づくりを進めています。また、時代の変化に伴う様々なニーズに柔軟に対応し、未来を見据えた街づくりを行うため、基本協定を補完する規準や指針等を策定しています。

水質等測定調査など、歩行者の多い場所に「緑・花」を増やす取組や活動を推進することで地区に彩りをもたらし
みなとみらい２１地区合同防災訓練ています。
桜木町駅前広場 植栽

地震等災害対策の推進
地区内施設が連携する「自助・共助の取組」
により、災害に対して、より強靱で「安全・安心な街」の実現を目指しています。地区内事業者等が協議できる組織として「防災エリマネ推進委員会」
を設置し、情報受伝達体制の強化や帰宅困難者対策の推進などの取組を進めています。

■ 都市再生安全確保計画

区で多くの帰宅困難者が発生しました。このことを教訓として、地区内事業者が連携、協力し、当地区独自の帰宅困難者一時

計画の
目標

3
津波対策
の推進

4
都市機能
の確保

都市再生安全確保計画の目標（イメージ図）

MINATO MIRAI 21 Information15

東日本大震災発生の際に（2011（平成23）
年3月11日）、当地発生時の滞在者等の安全確保に向けた取組を推進しています。
2
帰宅困難者
対策の推進

滞在施設登録制度を創設しました。
［2023
（令和5）
年3月現在

モデル事業の重点事業化促進プロジェクトに

県内
観光地など

スマートな都市環境整備を進めることにより、検討結果を取りまとめた都市再生安全確保計画を策定し、地震

1
情報受伝達
体制の強化

2019
（令和元）
年に国土交通省のスマートシティ

エンタメ
観光・
MICE

指定されました。当地区全体の脱炭素化や■ 帰宅困難者一時滞在施設登録制度

都市再生特別措置法に基づき、防災エリマネ推進委員会での■ 将来の交通環境での過ごし方

スマートシティの推進

スマートシティの実現を目指しています。

コンサート
MICE
ショッピングアミューズ
メント■ ５Gネットワーク早期構築の推進

オフィス

スマートシティを支える基盤として5Gの登録施設28］

早期ネットワーク化を進めています。

みなとみらい21 帰宅困難者支援ガイド
来街者や就業者の方々が災害発生時に安心して行動できるよう、地震発生から帰宅までの流れを記した「みなとみらい２１帰宅困難者支援ガイド（帰宅困難者一時滞在施設マップを含む）」
を４カ国語で作成しています。

夜景

MM21

子ども
連れ

地区内の移動

家族・
高齢者

中華街
繁華街

地区内外の移動

Promotion of Area Management

進めています。

観光

スポーツ

ビジネス

スマートモビリティの推進
地区内企業や交通事業者等で構成する「スマートモビリティ

公共空間と都市デザインに関する取組検討会」
を設置し、地区内の回遊性及び周辺地区へのアクセス

公園・緑地、
コモンスペース、アクティビティフロアなどの公共的空間を活用して、の向上に向けた取組を進めています。

オープンカフェや様々なイベント、実証実験などを実施して、コミュニティ形成や■ パーソナルモビリティ実証実験

賑わい創出を図っています。

近 距 離 の 移 動ニーズに応じた円 滑な移 動 手 段として、
パーソナルモビリティのシェアリング等の実証実験を行って屋外オフィス実証実験

います。

電動キックボード
シェアリングサービス実証実験

パーソナルモビリティ実証実験

16

エリアマネジメントの推進

みなとみらい２１の歩み●施設等の着工・竣工・オープン ●大型イベント

・コンサート・ミュージアム・テーマパーク

当地区の状況や地区内で行われている活動等を地区内外に情報発信する「六大事業」の一つとして「都心部強化事業」
を発表
2月 横浜市が1978／S53

とともに、にぎわいの創出や、街のイメージ・魅力の向上を図っています。

都市観光・MICE等取組戦略
2021（令和3）年に『 横浜のゲートウェイとして、新たな未来を創出し（八十島義之助
11月 横浜市都心臨海部総合整備計画調査委員会

・学会
MICE ・国際会議
・展示会

続ける持続可能なグローバル観光MICE都市』を目指した取組戦略を・地区イベント・街歩き・ショッピング
・飲食

委員長）
が発足

・宿泊
観光
・日帰り

12月 横浜市都心臨海部総合整備計画調査委員会が基本構想を報告取りまとめました。

1980／S55

これに基づき、
ブランディングや、情報発信の強化、
コンテンツの開発など、多様な来街目的に応じるための取組を進めています。

・就労
・居住
・就学

（株）
横浜造船所の移転が決定
3月 三菱重工業■ Music Port YOKOHAMA

生活「都心臨海部総合整備基本計画
（中間案）
」
を発表
7月 横浜市が当地区には大規模音楽アリーナをはじめ、質の高い音楽ホールが数多く

1981／S56

横浜市都心臨海部総合整備事業推進本部が発足

集積しています。多彩なホール関係者、音楽関係企業等で構成される「みなとみらい２１」に決定
10月 計画及び事業の名称を「みなとみらい21ミュージックシティ推進委員会」
を設置し、『Music Port
YOKOHAMA』
として、音楽のあふれる街 の実現を目指しています。

1983／S58

Promotion of Area Management

2月 土地区画整理事業などの都市計画決定■ Art＆Museum City
当地区には美術館、博物館、技術館など、
質の高い多様なミュージアム

（株）
横浜造船所の移転完了
3月 三菱重工業が集積しています。各施設が集う意見交換会を通じて、プロモーション
や回遊性の強化を図る取組を実施し、知にあふれる街 としてのブラン
ディングを目指しています。

8月 帆船日本丸の横浜市移管が決定
Music Port YOKOHAMA
みなとみらいSTREET MUSICArt & Museum City
夏の周遊企画11月 公有水面埋立免許に係る運輸大臣の認可

土地区画整理事業に係る建設大臣の事業認可
（３５．
１ｈａ）
みなとみらい２１事業着工

地域活性化推進事業

1984／S59

当地区に係わる関係者相互の交流を促進することにより、新たなネットワークや企業活動を活性化しています。また、集積が進んでいる

2月 みなとみらい２１埋立事業礎石沈定式

Ｒ＆Ｄ施設の連携強化等によりオープンイノベーションの推進を図ることで、当地区の価値向上と活性化を目指しています。

横浜みなとみらい２１設立（２００９年３月解散）
7月 （株）
1985／S60

オープンイノベーションの推進

未来都市
モデル形成

新技術や新製品の開発に際して、組織の枠組みを超え、広く知識・技術の結集を図り、当地区発の技術革新を推進しています。

■ MMスマートソリューションプログラムの実施
会社の規模を問わず大企業・中小企業、ベンチャー企業等を対象に、地区内企業の支援により短期間で事業を成長させるため、「街を活用した実証実験」
をテーマとしたアクセラ

スマートな街・
持続可能な社会へ

4月 日本丸メモリアルパーク一部供用開始
新たな市場創出へ

街のニーズ
社会課題

先進技術
アイデア
イノベーションを促す仕掛けを展開

横浜未来機構レーションプログラムとして「MMスマートソリューション

帆船日本丸の一般公開開始（そごう横浜店）
オープン
9月 横浜新都市ビル
1986／S61（株）設立
10月 みなとみらい２１熱供給
1987／S62
横浜国際平和会議場設立
6月 （株）（43ｈａ）
埋立竣功認可8月 中央地区第一工区

プログラム」
を実施し、新たなビジネス創出を目指しています。

1988／S63■ 横浜未来機構によるイノベーション創発

4月 みなとみらい２１中央地区土地区画整理事業区域の一部に仮換地を

横浜発のイノベーションを起こす産学公民の組織として、

指定
（63．
4ｈａ）

2021
（令和3）
年、地区内企業も多く参画する
「横浜未来
機構」
を設立し、本格的に活動をスタートしました。当地区

7月 みなとみらい２１街づくり基本協定を締結

では、横浜未来機構を通じて、地区内外の多様なプレー

1989／H1

ヤーによる様々な活動を支援しています。

自動運転実証実験（株式会社マクニカ）

17

1979／S54

イノベーション創出を目的とした交流イベント「 YOXO FESTIVAL 」（YES '89）
開幕（〜10月）
3月 横浜博覧会
横浜マリタイムミュージアム
（現：横浜みなと博物館）
オープン
臨港パーク一部供用開始
美術の広場オープン
横浜高速鉄道（株）設立「みなとみらい」に決定
5月 みなとみらい２１中央地区の町名、住居表示を10月 みなとみらい２１中央地区地区計画の都市計画決定
11月 横浜美術館正式オープン

1990／H2（株）がみなとみらい線の事業免許を取得
4月 横浜高速鉄道
1991／H3（横浜国際平和会議場）
竣工
7月 パシフィコ横浜
8月 ヨコハマ グランド インターコンチネンタルホテルオープン

国際熱帯木材機関（ITTO）の本部をパシフィコ横浜に移転
10月 パシフィコ横浜展示ホール竣工
11月 みなとみらいぷかりさん橋竣工

テレポートよこはま 91（世界テレポート連合第7回総会）の開催
1992／H4（現：シティネット横浜プロジェクト
2月 アジア太平洋都市間協力ネットワーク
オフィス）（CITYNET）
パシフィコ横浜に事務局を開設
5月 みなとみらいランプ全方向供用開始

1993／H5
2月 横浜業務核都市基本構想を国から承認

ケーブルシティ横浜設立（2015年3月解散）
6月 （財）
7月 横浜ランドマークタワーオープン

みなとみらい大通り１号歩道橋供用開始
9月 横浜銀行本店ビルオープン

横浜ロイヤルパークホテルニッコー（現：横浜ロイヤルパークホテル）
オープン
1994／H6（国際大通り）
4月 国際橋開通
国立横浜国際会議場オープン
6月 三菱重工横浜ビルオープン（羽田〜ベイブリッジ）
12月 首都高速湾岸線開通
1995／H7
4月 横浜海上防災基地完成

新港地区
（一文字）
埋立竣功認可（1988年免許取得）
8月 第1回みなとみらい２１地区合同防災訓練実施

1996／H8

2月 桜木町新駅前広場の供用開始

1月 けいゆう病院オープン

3月 みなとみらい２１中央地区地域冷暖房施設センタープラント竣工火入れ式

9月 スカイビルオープン

動く歩道竣工History of Minato Mirai 21

1965／S40

アー ト・エンタメ

文化・プロモーション事業（用品庫プール）
埋立竣功認可（1994年免許取得）
11月 高島地区18

みなとみらい２１の歩み●施設等の着工・竣工・オープン ●大型イベント

4月 新港地区地区計画の都市計画決定

横浜桜木郵便局オープン

県民共済プラザビルオープン

6月 みなとみらいセンタービルオープン（アジア太平洋経済協力）
首脳会議開催
11月 APEC
2011／H23

4月 「横浜市企業立地等促進特定地域における支援措置に関する条例

6月 みなとみらい２１中央地区地域冷暖房施設第2プラント竣工（企業立地促進条例）」
施行

3月 土地区画整理事業完了

7月 クイーンズスクエア横浜オープン

リーフみなとみらいオープン

5月 高島水際線公園オープン

日石横浜ビルオープン
みなとみらい大通り一部暫定2車線区間を含め全線開通
汽車道オープン（現：横浜ベイホテル東急）
オープン
8月 パン パシフィック ホテル 横浜
1998／H10（突堤間）
埋立竣功認可（1996年免許取得）
3月 新港地区（小ホール 2月）
6月 横浜みなとみらいホールオープン
1999／H119月 みなとみらいビジネススクエアオープン

2005／H17（現：カップヌードルミュージアム 横浜）
オープン
9月 カップヌードルミュージアム
及び「国際戦略総合特区」
指定
12月 「環境未来都市」
2012／H24

6月 横浜みなとみらい万葉倶楽部オープン
11月 第25回全国豊かな海づくり大会開催

指定
1月 「特定都市再生緊急整備地域」
みなとみらいグランドセントラルタワーオープン

2006／H18
6月 土地区画整理事業換地処分公告

3月 横浜三井ビルディングオープン

2007／H19
2月 国土交通省関東地方整備局京浜港湾事務所復帰移転工事竣工

7月 高島中央公園オープン（TICAD Ⅴ）
開催
6月 第5回アフリカ開発会議

12月 MMパークビルオープン

2008／H20

9月 京急グループ本社オープン

ラグビーワールドカップ 2019 開催（ファンゾーン設置）
10月 新港ふ頭客船ターミナル（横浜ハンマーヘッド）オープン

2020／R2
3月 KTビルオープン
4月 横浜グランゲートオープン

キングモール橋供用開始
パシフィコ横浜ノースオープン
6月 さくらみらい橋供用開始

8月 Kアリーナプロジェクト（ミュージックテラス）
着工

9月 新港地区街開き

運河パークオープン

8月 第7回アフリカ開発会議（TICAD７）
開催

2013／H25
3月 みなとみらいトンネル開通

11月 Brillia Grandeみなとみらい竣工

7月 横浜アンパンマンこどもミュージアムオープン

7月 ぴあアリーナＭＭオープン

6月 M.M. MID SQUARE竣工

横浜ワールドポーターズオープン

R1

みなとみらい２１エリアマネジメント憲章制定（通信用タワー 10月）
5月 横浜メディアタワーオープン

赤レンガパーク一部供用開始

MARK ISみなとみらいオープン
8月 Audiみなとみらいオープン
11月 グランドオリエンタルみなとみらいオープン

2014／H26

ハンマーヘッドパークオープン
9月 横浜ベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート
ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜オープン
12月 村田製作所みなとみらいイノベーションセンターオープン

女神橋供用開始
2021／Ｒ3「ナビオス横浜」
オープン
10月 横浜国際船員センター

2月 M.M. TOWERS FORESIS竣工

11月 グランモール公園全面オープン

4月 みなとみらい２１中央地区景観計画・都市景観協議地区施行

2月 アニヴェルセルみなとみらい横浜オープン

12月 新港サークルウォーク供用開始（TICAD Ⅳ）
開催
5月 第4回アフリカ開発会議（IPCC）
第38回総会開催
3月 気候変動に関する政府間パネル

首都高速道路㈱神奈川局オープン

6月 パシフィックロイヤルコートみなとみらい竣工

4月 PRYME GALLERYみなとみらいオープン

横浜シンフォステージ着工

3月 神奈川県警察みなとみらい分庁舎オープン

8月 高島二丁目歩道橋供用開始

5月 横浜アイマークプレイスオープン

YOKOHAMA AIR CABINオープン

10月 クロスゲートオープン

10月 シンクロン本社ビルオープン

（増築棟）
オープン
10月 シンクロン新館

2000／H12

2001／H13（現：カップヌードルミュージアムパーク）
オープン
4月 新港パーク

2009／H21
2月 一般社団法人横浜みなとみらい２１設立

9月 第1回横浜トリエンナーレ開催

4月 日本丸メモリアルパークリニューアルオープン

3月 山下臨海線プロムナードオープン

桜木町駅前歩行者広場完成

2015／H27（国際大通り）
12月 みなとみらい橋開通

7月 パシフィコ横浜展示ホール拡張

2002／H14

MINATO MIRAI 21 Information

19（現：富士ソフトビル）
オープン
3月 富士ソフトABCビル

横浜開港150周年記念「開国博Y150」開幕（〜9月）
6月 象の鼻パークオープン

4月 グローバルラーニングセンターオープン

2016／H28
3月 MARINE & WALK YOKOHAMAオープン
8月 みなとみらい学園ビルオープン
9月 オーケーみなとみらいビルオープン

2017／H29

開催
7月 「海フェスタよこはま」

4月 赤レンガ倉庫・赤レンガパークオープン

はまみらいウォーク供用開始

2月 ブランズタワーみなとみらい竣工（国際メディアセンター設置）
5月 2002年FIFAワールドカップ開催

水際線プロムナード供用開始

3月 BLUE HARBOR TOWER みなとみらい竣工

12月 JICA横浜オープン

2003／H15（101.8haに拡大）
9月 土地区画整理事業の事業計画について変更認可

第33回全国都市緑化よこはまフェア開催

8月 日産自動車株式会社グローバル本社オープン
12月 横浜ブルーアベニューオープン

2010／H22

5月 第50回アジア開発銀行(ADB)年次総会開催

1月 みなとみらい２１新港地区景観計画・都市景観協議地区施行

PRYME COAST みなとみらいオープン

2004／H16（現：ヒューリックみなとみらい）オープン
3月 TOCみなとみらい

12月 OCEAN GATE MINATO MIRAI オープン

3月 ピア赤レンガオープン

2019／H31・R1

みなとみらい歩道橋供用開始
4月 富士ゼロックスR&D スクエア
（現：富士フイルムビジネスイノベーション㈱ ）オープン

8月 DREAM DOOR YOKOHAMA HAMMERHEADオープン

2022／Ｒ4
3月 LG YOKOHAMA INNOVATION CENTERオープン

横濱ゲートタワーオープン
6月 ウェスティンホテル横浜
The Apartment Bay YOKOHAMAオープン

横浜みなと博物館リニューアルオープン
12月 横浜赤レンガ倉庫リニューアルオープン

2023／Ｒ5
1月 みなとみらい大通り２号歩道橋供用開始

横浜コネクトスクエア竣工
3月 よこはま新港合同庁舎竣工

6月 横浜野村ビルオープン

10月 M.M. TOWERS竣工

2月 みなとみらい線開通

4月 神奈川大学みなとみらいキャンパスオープン

History of Minato Mirai 21

1997／H9

H31（S/PARK）
オープン
4月 資生堂グローバルイノベーションセンター

Yokohama
Minato Mirai 21
横浜市消防局航空消防隊撮影（2022年12月）

20

開発状況図＜2023年4月現在＞

N

●
（仮称）
臨港パーク
プロジェクト（仮称）
HARBOR EDGE PROJECT●

62●臨港パーク

国土交通省関東地方整備局
20
京浜港湾事務所●BLUE HARBOR TOWER 横浜ベイコート倶楽部●●
みなとみらいホテル＆スパリゾート●
Kアリーナプロジェクト（ミュージックテラス）

59

オーケー
みなとみらいビル ●●ザ・スクエアホテル
横浜みなとみらい

5 ハンマーヘッドパーク●

19●ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜●
PRYME COAST みなとみらいH

新港ふ頭客船ターミナル（横浜ハンマーヘッド）

橋 国 際 客 船タ●パシフィコ横浜ノース●CIQホールオーシャンタワー
国立横浜●横浜海上防災基地●ハンマーヘッドSHOP&RESTAURANT●
国際会議場
パシフィックロイヤルコート●インターコンチネンタル横浜Pier8●みなとみらいぷかりさん橋●
みなとみらい●6 -1●
キングモール橋●●展示ホール50
1
アーバンタワー
新港ふ頭さん橋りDREAM DOOR●通
ヨコハマグランド
YOKOHAMA
き
Brillia Grande68のインターコンチネンタルホテル
HAMMERHEAD
ち
みなとみらい●と●富士フイルムカップヌードル●
51
39●MARINE & WALK
パシフィコ横浜
ビジネスイノベーション㈱ミュージアムパーク
4
横浜アンパンマン●
6 -2
国際
YOKOHAMA
22●●
こどもミュージアム●ピア赤レンガ大通●高島中央公園
横浜新都市ビル
水際線●M．
M．
TOWERS
10り女神橋
プロムナード●18●●赤レンガパーク軸65
けいゆう病院 ブランズタワー
グ
会議センターン
グランドオリエンタル
みなとみらい●54
キ52
みなとみらい7●
カップヌードル
40
2●JICA 横浜
横浜グランゲート●11-3 ● ミュージアム 横浜 ●● 32
はまみらいウォーク●クイーンモール橋
●
●
●
●
●
●
神奈川県警察
11
1
Audi
横浜
スカイビル
みなとみらい2111-2●●みなとみらい歩道橋
M．
M．
TOWERS
国際橋●赤レンガ倉庫66 ●
みなとみらい分庁舎 OCEAN GATE
みなとみらい みなとみらい
中央地区52街区開発事業計画
FORESISMINATO MIRAI 横浜みなとみらい●新港サークルウォーク
万葉倶楽部
●
グローバル
ホール
日産自動車株式会社
みなとみらい ●MMパークビル●●ラーニングセンター
グローバル本社53
京急グループ本社
横浜ベイホテル東急
横浜メディアタワー ビジネススクエア
8
駅●●
横浜ワールドポーターズ
45
島
67
●
●
●
33
高
横浜シンフォステージ
●●みなとみらい
15●41
新港中央広場
56 -1 新
●
14
24
横浜三井
12
センタービル
横浜駅東口ランプ
●M．
M．
MID
よこはま
みな
ビルディングクイーンズスクエア横浜●
SQUAREとみ
コスモワールド
58
グラ
資生堂グローバル
らい
●
●
ンモ
●
34
駅
イノベーションセンター（S/PARK)ー
よこはま新港合同庁舎
横浜ル軸
横濱ゲートタワー●MARK IS13●
新港町交番●
新●アイマークプレイス
16
3
港
みなとみらい9●象の鼻パーク
横浜
●
56 -2
橋
55 -1
●リーフみなとみらい●●
ブルーアベニューピア象の鼻
横浜国際船員センター
17
46
アニヴェルセル●●みなとみらい35●●●●「ナビオス横浜」●グランモール公園
55 -2 LG YOKOHAMA
みなとみらい横浜
グランドセントラルタワー
42
運河パーク
みなとみらい高島二丁目歩道橋●
横浜野村ビル● INNOVATION CENTER
本町小学校
●
●
みなとみらい ●KTビル
神奈川大学
36
57
山下臨港線プロムナード
ピア運河パーク
学園ビル●横浜東急REIホテル
みなとみらいキャンパス●横浜美術館●KT Zepp Yokohama●
ス
バ
シンクロン本社ビル●
上
43 ●
47
水
／新館
49
PRYME GALLERY 横浜コネクトスクエア●●村田製作所みなとみらい
みなとみらい25●
イノベーションセンター
汽車道●
トヨタレンタリース
LIVINGTOWN●
48
横浜ランドマーク
37
神奈川
横浜みなと
ＪＲ線
みなとみらい
●
三菱重工
タワー ●
博物館
プロット 48●ウェスティンホテル横浜
主 要 駅 から の 距 離●
みな 横浜ビル
44●●横浜ロイヤルとみ北仲通北地区●The Apartment Bay
23
らい
パークホテル●
約300m
YOKOHAMA
大通
横浜ランドマークタワー
桜木町駅からり
日本丸メモリアル
日本大通り駅
●
首都
●
パーク
約450m
パシフィコ横浜
みなとみらい駅から
高速
ぴあアリーナ ＭＭ
神奈
ピア日本丸
首都高速道路㈱川1号
38 ● 神奈川局
横羽
線
約700m
赤レンガ倉庫
馬車道駅から日石線
高島
みなとみらい
馬車道駅
●
町駅
横浜ビル
みなとみらいランプ
横浜銀行
30
約700m
横浜駅
新高島駅から
●県民共済 ●●
北仲橋
本店ビル
プラザビル 29 ●動く歩道
●

ーミナル

大
らい
とみ
みな

60
61

す
ず
か
け
通
り

橋

万国橋

さく
ら通
り

クイ
ーン
モー
ル

YO

KO

京急線

ＪＲ線

HA

けや
き通
り

クイ
ーン
軸

いち
ょう
通り

相鉄線

MINATO MIRAI 21 Information

21

M
A
（ A
ロ IR
ー C
プ AB
ウ
ェ IN
イ
）

横浜駅

みなとみらい２１熱供給
センタープラント● 31●
みなとみらい21・
クリーンセンター

開発事業者の募集・進出企業への支援
横浜市はみなとみらい２１地区の市有地への開発事業提案の募集を行っています。
なお、進出企業に対する税の軽減や助成金等による支援制度があります。
【公募情報】

https://www.ymm21.jp/div/offering.html◀開発事業者公募〈一般社団法人横浜みなとみらい２１〉

Development Map

21

横浜港大さん

64

●内貿
（耐震）
バース

水上
バス

高島水際線公園●

中央地区（141ha）

H

バス
シー

みなとみらい橋

貨物線

63

シー
バス

横浜駅東口地区（４ha）

新港地区（41ha）

山内地区

ヨコハマポートサイド地区【進出企業への支援】

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/keizai/yuchi/support/seido/◀企業へのサポート一覧〈横浜市経済局企業誘致・立地課〉

横浜

市営

地下

鉄
（ブ
ル

ーラ
イン
）

北仲通南地区
ニューオータニイン
横浜プレミアム●28 ●ヒューリック
みなとみらい26
桜木町駅前広場●

桜木町駅

野毛ちかみち

凡●横浜市役所●クロスゲート●横浜桜木町ワシントンホテル●富士ソフトビル

さくらみらい橋

27 ●横浜桜木郵便局

竣工済
暫定施設

例

建設中
公園・緑地
（予定含む）

主要歩行者ネットワーク（整備済）
主要歩行者ネットワーク
（計画）

桜木町

計画中
暫定施設計画中
0 丸数字は街区番号

歩道橋等

駅

22