一般財団法人ふくしま建築住宅センター 適合証明手数料規程（趣旨）
第１条 この規程は、「一般財団法人ふくしま建築住宅センター適合証明業務規程」（以下「業務規程」という。）第26条第１項の規定に基づき、一般財団法人ふくしま建築住宅センター（以下「センター」という。）が実施する適合証明業務に係る手数料について、必要な事項を定める。
（新築住宅（一戸建て）の手数料）
第２条 新築住宅（一戸建て）の手数料は、申請一件につき、融資種別及び検査区分に応じ、別表１及び別表２に掲げる額とする。
（新築住宅（共同住宅等）の手数料）
第３条 新築住宅（共同住宅等）の手数料は、申請一件につき、融資種別、申請及び検査区分に応じ、別表３及び別表４に掲げる額とする。
（中古住宅（一戸建て）における手数料）
第４条 中古住宅（一戸建て）の手数料は、申請一件につき、融資種別に応じ、別表５に掲げる額とする。
（中古住宅（共同住宅等）における手数料）
第５条 中古住宅（共同住宅等）の手数料は、申請一件につき、融資種別に応じ、別表６に掲げる額とする。
（リノベ（一戸建て及び共同住宅等）における手数料）
第６条 リノベ（一戸建て及び共同住宅等）の手数料は、申請一件につき、融資種別に応じ、別表７に掲げる額とする。
（リフォームにおける手数料）
第７条 リフォームの手数料は、申請一件につき、融資種別に応じ、別表８に掲げる額とする。
（賃貸住宅における手数料）
第８条 賃貸住宅の手数料は、申請一件につき、融資種別に応じ、別表９に掲げる額とする。
（設計検査の変更及び現場検査の再検査における手数料）
第９条

設計検査の変更の手数料は、申請一件につき、次に定める額とする。

一 一戸建て住宅及び共同住宅等
ア 断熱構造等又は省エネルギー性に関する基準に変更がある場合一戸当たり、10,000円（税込価格11,000円）
イ ア以外の場合

一戸当たり、5,000円（税込価格5,500円）

二 賃貸住宅ア 断熱構造等又は省エネルギー性に関する基準に変更がある場合一戸当たり、7,000円（税込価格7,700円）
イ ア以外の場合

一戸当たり、2,000円（税込価格2,200円）

２ 現場検査（中間、竣工及び竣工済み特例を含む。）の再検査の手数料は、申請一件につき、次に定める額とする。
1

一般財団法人ふくしま建築住宅センター
適合証明手数料規程（令和５年４月１日施行）

一 新築住宅及び中古住宅

一戸当たり、10,000円（税込価格11,000円）

二 賃貸住宅

一戸当たり、5,000円（税込価格5,500円）（特別の理由を有する住宅の手数料）
第10条 第２条から第９条までに定める手数料を適用できない特別な理由を有する住宅の適合証明については、センターの理事⾧は別途特例の手数料を定めることができる。
（適合証明書等の再交付手数料）
第11条 適合証明書の再交付の手数料は、一件につき 5,000 円（税込 5,500 円）とする。他の書類の再交付については、センターの理事⾧が別に定める。
（手数料の支払方法）
第 12 条 依頼者は、手数料を設計検査及び現場検査の申込時に現金又は銀行振込により納入するものとする。ただし、申請前にセンターと別途協議して合意した場合は、別の支払期日及び納入方法によることができる。
（委任）第 13 条 この規程の施行に関し必要な事項は、理事⾧が別に定める。
附則
この規程は、平成16年10月１日から施行する。
附則
この規程は、平成18年６月１日から施行する。
附則
この規程は、平成19年４月１日から施行する。
附則
この規程は、平成20年６月１日から施行する。
附則
この規程は、平成21年１０月１日から施行する。
附則
この規程は、平成23年４月１日から施行する。
附則
この規程は、平成24年７月９日から施行する。
附則
この規程は、平成25年４月１日から施行する。
附則
この規程は、平成26年４月１日から施行する。
附則
この規程は、平成28年8月１日から施行する。
附則
この規程は、平成30年９月１日から施行する。
附則
この規程は、令和元年１０月１日から施行する。
附則
この規程は、令和５年４月１日から施行する。
2

一般財団法人ふくしま建築住宅センター
適合証明手数料規程（令和５年４月１日施行）

別表１ 新築住宅（一戸建て） フラット３５（単位：円）
確認検査がセンターの場合

検査区分フラット 35

フラット35S
A プラン
B プラン

22,000(税込価格24,200)

中間
現場検査17,000(税込価格18,700)

竣工
現場検査
22,000(税込価格24,200)

29,000(税込価格31,900)

24,000(税込価格26,400)

22,000(税込価格24,200)

22,000(税込価格24,200)
24,000(税込価格26,400)

17,000(税込価格18,700)
17,000(税込価格18,700)

22,000(税込価格24,200)
22,000(税込価格24,200)

設計検査

融資種別

耐震性（機構承認住宅以外）の基
準の場合
省エネルギ
ー性の基準の場合
上記以外の基準の場合

竣工済み
特例
61,000(税込価格67,100)(※4)
75,000(税込価格82,500)
61,000(税込価格67,100)
63,000(税込価格69,300)

確認検査がセンター以外の場合又は建築確認が不要な場合
中間
竣工
竣工済み
設計検査
現場検査 現場検査
特例
28,00023,00028,00079,000(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格30,800)25,300)
30,800)86,900)(※4)
38,00030,00028,00096,000(税込価格 (税込価格 (税込価格(税込価格41,800)
33,000)30,800)105,600)
31,00023,00028,00082,000(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格34,100)25,300)
30,800)90,200)33,00023,00028,00084,000(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格36,300)25,300)
30,800)92,400)BELS 評 価書(※1)又は13,00017,00022,00052,00022,00023,00028,00073,000
設計住宅性(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格
能評価書(※14,300)18,700)
24,200)57,200)24,200)25,300)30,800)80,300)フラット2)を提出す
35S
る場合
ＺＥＨ
設計内容説
40,00017,00022,00079,00049,00023,00028,000100,000
明書及び計(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格算書等を提44,000)
18,700)24,200)86,900)53,900)25,300)30,800) 110,000)
出する場合
１ 住宅仕様基準又は誘導仕様基準により、住宅の断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級が確認できる場合、設計検査又は竣工済み特例の手数料から 3,000 円（税込価格 3,300 円）を減額する（フラット 35S ZEH を除く。
）。
２ 証明書等（※3）により、住宅の断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級が確認できる場合、設計検査又は竣工済み特例の手数料から 9,000 円（税込価格 9,900 円）を減額する（フラット 35S ZEH を除く。
）。
３ 上記１及び２のいずれにも該当する場合は、上記２のみ適用する。
４ フラット 35 維持保全型の手数料は、フラット 35S の「耐震性（機構承認住宅以外）の基準の場合」を適用する。
５ フラット 35S(A プラン)の耐震性の基準で免振建築物である住宅の手数料は、別途見積もりとする。
※１ BELS評価書：BELS評価機関から交付されたZEH、Nearly ZEH、ZEH Orientedの評価書（一次エネルギー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）をいう。
※２ 設計住宅性能評価書：断熱等性能等級５及び一次エネルギー消費量等級６の基準を満たす設計住宅性能評価書（写）をいう。
※３ 証明書等：次に掲げる書類で、フラット35の断熱構造等の基準が確認できるもの、フラット35S(Aプラン又はBプラン)の省エネルギー性の基準を満たすことが確認できるもの、又はフラット35Sの耐震性の基準が確認できるものをいう。
一 建築物エネルギー消費性能向上計画認定通知書（写）二 低炭素建築物新築等計画認定通知書（写）三 設計住宅性能評価書（写）四 BELS評価書（一次エネルギー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）五 ⾧期優良住宅認定通知書（写）及び⾧期使用構造等確認書（写）※４ 建設住宅性能評価書（写）等により基準に適合していることが確認できる場合に限る。

別表２ 新築住宅（一戸建て） 財形住宅
（単位：円）
融資種別
財形住宅融資（建設・購入）

設計検査

中間現場検査竣工現場検査10,000(税込価格11,000)

15,000(税込価格16,500)

15,000(税込価格16,500)

3

一般財団法人ふくしま建築住宅センター
適合証明手数料規程（令和５年４月１日施行）

別表３ 新築住宅（共同住宅等）
申請区分
検査区分

融資種別

フラット 35

耐震性(機構承認住宅以外)の基準の場合
フラット35S
A プラン
B プラン

省エネルギ
ー性の基準の場合

上記以外の基準の場合

フラット３５（一般申請）
フラット３５登録マンション（一括申請）（単位：１戸当たり、円）（単位：１棟当たり、円）確認検査がセンター以確認検査がセンター以
確認検査が確認検査が外の場合又は建築確認外の場合又は建築確認センターの場合センターの場合が不要な場合
が不要な場合
竣工
竣工
竣工
竣工
設計検査
設計検査
設計検査
設計検査
現場検査
現場検査
現場検査
現場検査
16,00021,00020,00024,000(税込価格17,600)(税込価格
23,100)(税込価格22,000)(税込価格26,400)

21,00021,00025,00024,000(税込価格23,100)(税込価格23,100)(税込価格27,500)(税込価格26,400)

16,00021,00020,00024,000(税込価格
17,600)(税込価格
23,100)(税込価格22,000)(税込価格26,400)

18,00021,00022,00024,000(税込価格19,800)(税込価格23,100)(税込価格24,200)(税込価格26,400)

100,000+
190,000+140,000+
220,000+2,000×戸数 2,000×戸数 2,000×戸数 2,000×戸数(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格
110,000+209,000+154,000+242,000+2,200×戸数) 2,200×戸数) 2,200×戸数) 2,200×戸数)
150,000+
190,000+190,000+220,000+2,000×戸数 2,000×戸数 2,000×戸数 2,000×戸数(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格
165,000+209,000+209,000+242,000+2,200×戸数) 2,200×戸数) 2,200×戸数) 2,200×戸数)
100,000+
190,000+
140,000+
220,000+2,000×戸数 2,000×戸数 2,000×戸数 2,000×戸数(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格
110,000+209,000+154,000+242,000+2,200×戸数) 2,200×戸数) 2,200×戸数) 2,200×戸数)
120,000+
190,000+
160,000+
220,000+2,000×戸数 2,000×戸数 2,000×戸数 2,000×戸数(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格132,000+209,000+176,000+242,000+2,200×戸数) 2,200×戸数) 2,200×戸数) 2,200×戸数)

BELS 評価書(※1)又は14,00021,00018,00024,000100,000
190,000
140,000
220,000
設計住宅性(税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格 (税込価格
能評価書(※15,400)
23,100)19,800)26,400) 110,000) 209,000) 154,000) 242,000)
フラット2)を提出す
35S
る場合
ＺＥＨ
設計内容説
明書及び計別途見積もり別途見積もり別途見積もり別途見積もり別途見積もり別途見積もり別途見積もり別途見積もり算書等を提出する場合
１ 住宅仕様基準又は誘導仕様基準により、住宅の断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級が確認できる場合、設計検査の手数料から一戸当たり 1,000 円（税込価格 1,100 円）を減額する（フラット 35S ZEH を除く。
）。
２ 証明書等（※3）により、住宅の断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級が確認できる場合、設計検査の手数料から一戸当たり 2,000 円（税込価格 2,200 円）を減額する（フラット 35S ZEH を除く。
）。
３ 上記１及び２のいずれにも該当する場合は、上記２のみ適用する。
４ フラット 35（一般申請）において、申請戸数が３０戸を超える場合は、別途見積もりとする。
５ フラット 35S(A プラン)の耐震性の基準で免振建築物である住宅の手数料は、別途見積もりとする。
※１ BELS評価書：BELS評価機関から交付されたZEH－M、Nearly ZEH－M、ZEH－M Orientedの評価書（一次エネルギー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）をいう。
※２ 設計住宅性能評価書：断熱等性能等級５及び一次エネルギー消費量等級６の基準を満たす設計住宅性能評価書（写）をいう。
※３ 証明書等：次に掲げる書類で、フラット35の断熱構造等の基準が確認できるもの、フラット35S(Aプラン又はBプラン)の省エネルギー性の基準を満たすことが確認できるもの、又はフラット35Sの耐震性の基準が確認できるものをいう。
一 建築物エネルギー消費性能向上計画認定通知書（写）二 低炭素建築物新築等計画認定通知書（写）三 設計住宅性能評価書（写）四 BELS評価書（一次エネルギー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）五 ⾧期優良住宅認定通知書（写）及び⾧期使用構造等確認書（写）s4

一般財団法人ふくしま建築住宅センター
適合証明手数料規程（令和５年４月１日施行）

別表４ 新築住宅（共同住宅等） 財形住宅
設計検査

（単位：一戸当たり、円）
竣工現場検査10,000(税込価格11,000)

15,000(税込価格16,500)

融資種別
財形住宅融資（建設・購入）
別表５ 中古住宅（一戸建て）（単位：円）
現場検査手数料

融資種別
フラット 35

40,000(税込価格 44,000)

財形住宅融資（中古住宅、リ・ユース住宅）

40,000(税込価格 44,000)

フラット 35S
A プラン
B プラン

フラット 35S
ＺＥＨ

省エネルギー性の基準（A プラン）の場合

61,000(税込価格 67,100)

証明書等(※1)により省エネルギー性の基準(A プラン)が確認できる場合

52,000(税込価格 57,200)

上記以外の基準の場合

44,000(税込価格 48,400)

新築時のフラット 35S ZEH に適合している適合証明書を提出する場合
BELS 評価書等(※2)及び新築時の建設住宅性能評価書A(※3)を提出する場合

61,000(税込価格 67,100)

新築時の建設住宅性能評価書 B(※4)を提出する場合

センター交付の建設住宅性能評価書の場合は52,000(税込価格 57,200)

上記以外の場合

79,000(税込価格 86,900)※１ 証明書等：次に掲げる書類で、Aプランの省エネルギー性の基準を満たすことが確認できるものをいう。
一 建築物エネルギー消費性能向上計画認定通知書（写）二 低炭素建築物新築等計画認定通知書（写）
三 新築時のフラット35の適合証明書（写）
四 新築時の建設住宅性能評価書（写）
五 新築時の⾧期優良住宅認定通知書（写）及び⾧期使用構造等認定書（写）※２ BELS評価書等：BELS評価機関から交付されたZEH、Nearly ZEH、ZEH Orientedの評価書（一次エネルギ
ー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）及び一次エネルギー消費量に係る計算書をいう。
※３ 新築時の建設住宅性能評価書A：断熱等性能等級５以上である建設住宅性能評価書（写）をいう。
※４ 新築時の建設住宅性能評価書B：断熱等性能等級５及び一次エネルギー消費量等級６の基準を満たす建設住宅性能評価書（写）をいう。

別表６ 中古住宅（共同住宅等）（単位：一戸当たり、円）
現場検査手数料
共同住宅等
共同住宅等(登録マンション以外)(登録マンション)

融資種別
フラット 35
財形住宅融資（中古住宅、リ・ユース住宅）
フラット 35S
A プラン
B プラン

フラット 35S
ＺＥＨ

50,000(税込価格 55,000)

25,000(税込価格 27,500)

50,000(税込価格 55,000)

25,000(税込価格 27,500)

省エネルギー性の基準(A プラ
71,000(税込価格 78,100) 36,000(税込価格 39,600)ン)の場合
証明書等(※1)により省エネルギー性の基準(A プラ
62,000(税込価格 68,200) 31,000(税込価格 34,100)ン)が確認できる場合
上記以外の基準の場合
54,000(税込価格 59,400) 27,000(税込価格 29,700)
新築時のフラット 35S ZEHに適合している適合証明書を71,000(税込価格 78,100) 36,000(税込価格 39,600)
提出する場合ＢＥＬＳ評価書等(※2)及び新センター交付の建設住宅 センター交付の建設住宅
築時の建設住宅性能評価書
性能評価書の場合は性能評価書の場合はA(※3)を提出する場合
62,000(税込価格 68,200) 31,000(税込価格 34,100)
新築時の建設住宅性能評価書
B(※4)を提出する場合
上記以外の場合
89,000(税込価格 97,900) 45,000(税込価格 49,500)

5

一般財団法人ふくしま建築住宅センター
適合証明手数料規程（令和５年４月１日施行）※１ 証明書等：次に掲げる書類で、Aプランの省エネルギー性の基準を満たすことが確認できるものをいう。
一 建築物エネルギー消費性能向上計画認定通知書（写）二 低炭素建築物新築等計画認定通知書（写）
三 新築時のフラット35の適合証明書（写）
四 新築時の建設住宅性能評価書（写）
五 新築時の⾧期優良住宅認定通知書（写）及び⾧期使用構造等認定書（写）※２ BELS評価書等：BELS評価機関から交付されたZEH－M、Nearly ZEH－M、ZEH－M Orientedの評価書（一次エネルギー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）及び一次エネルギー消費量に係る計算書をいう。
※３ 新築時の建設住宅性能評価書A：断熱等性能等級５以上である建設住宅性能評価書（写）をいう。
※４ 新築時の建設住宅性能評価書B：断熱等性能等級５及び一次エネルギー消費量等級６の基準を満たす建設住宅性能評価書（写）をいう

別表７ リノベ（一戸建て及び共同住宅等）（単位：一戸当たり、円）
現場検査手数料

融資種別
フラット 35

フラット35S
A プラン
B プラン

省エネルギー性の基準（Aプラン）の場合
証明書等(※1)により省エネルギー性の基準(Aプラン)が確認できる場
合
上記以外の基準の場合

フラット35S
ＺＥＨ

一戸建て共同住宅等

共同住宅等
登録マンション

60,000(税込価格 66,000)
81,000(税込価格 89,100)

70,000(税込価格 77,000)
91,000(税込価格 100,100)

40,000(税込価格 44,000)
61,000(税込価格 67,100)

72,000(税込価格 79,200)

82,000(税込価格 90,200)

52,000(税込価格 57,200)

64,000(税込価格 70,400)
81,000(税込価格 89,100)

74,000(税込価格 81,400)
91,000(税込価格 100,100)

44,000(税込価格 48,400)
61,000(税込価格 67,100)

新 築 時 の フ ラ ッ ト 35S
ZEH に適合している適合証明書を提出する場合
BELS 評価書等(※2)及び新 センター交付の建センター交付の建 センター交付の建
築時の建設住宅性能評価書 設住宅性能評価書
設住宅性能評価書 設住宅性能評価書
A(※3)を提出する場合の場合はの場合はの場合は72,00082,00052,000
新築時の建設住宅性能評価(税込価格79,200)(税込価格90,200)(税込価格57,200)
書 B(※4)を提出する場合
99,000109,000
79,000
上記以外の場合(税込価格 108,900) (税込価格 119,900) (税込価格 86,900)※１ 証明書等：次に掲げる書類で、Aプランの省エネルギー性の基準を満たすことが確認できるものをいう。
一 建築物エネルギー消費性能向上計画認定通知書（写）二 低炭素建築物新築等計画認定通知書（写）
三 新築時のフラット35の適合証明書（写）
四 新築時の建設住宅性能評価書（写）
五 新築時の⾧期優良住宅認定通知書（写）及び⾧期使用構造等認定書（写）※２ BELS評価書等：次に掲げる書類をいう。
一 一戸建ての場合：BELS評価機関から交付されたZEH、Nearly ZEH、ZEH Orientedの評価書（一次エネルギー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）及び一次エネルギー消費量に係る計算書
二 共同住宅等の場合：BELS評価機関から交付されたZEH－M、Nearly ZEH－M、ZEH－M Orientedの評価書（一次エネルギー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）及び一次エネルギー消費量に係る計算書※３ 新築時の建設住宅性能評価書A：断熱等性能等級５以上である建設住宅性能評価書（写）をいう。
※４ 新築時の建設住宅性能評価書B：断熱等性能等級５及び一次エネルギー消費量等級６の基準を満たす建設住宅性能評価書（写）をいう。

6

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適合証明手数料規程（令和５年４月１日施行）

別表８ リフォーム（単位：一戸当たり、円）
融資種別

現場検査手数料

リフォーム

40,000(税込価格 44,000)

グリーンリフォームローン（断熱改修工事）

48,000(税込価格 52,800)

グリーンリフォームローン(省エネ設備工事のみ)

32,000(税込価格 35,200)

省エネ設備工事以外の工事も含まれる場合

48,000(税込価格 52,800)

グリーンリフォームローン S

48,000(税込価格 52,800)

別表９ 賃貸住宅（単位：一戸当たり、円）
融資種別
賃貸融資（省エネ住宅）
証明書等(※1)により省エネルギー性の基準が確認できる場合
賃貸融資（サービス付き高齢者向住宅）
まちづくり融資（賃貸）

設計検査

竣工現場検査7,000(税込価格 7,700)

9,000(税込価格 9,900)

5,000 (税込価格 5,500)

9,000 (税込価格 9,900)

5,000 (税込価格 5,500)

8,000 (税込価格 8,800)

申請戸数が８戸を超える場合は、別途見積もりとする。
※１ 証明書等：次に掲げる書類で、フラット35の断熱構造等の基準が確認できるもの、フラット35S(Aプラン又はBプラン)の省エネルギー性の基準を満たすことが確認できるものをいう。
一 建築物エネルギー消費性能向上計画認定通知書（写）二 低炭素建築物新築等計画認定通知書（写）三 設計住宅性能評価書（写）四 BELS評価書（一次エネルギー消費量算定プログラムの帳票を含む。）（写）五 ⾧期優良住宅認定通知書（写）及び⾧期使用構造等確認書（写）7

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適合証明手数料規程（令和５年４月１日施行）