株式会社 静岡宅建サポートセンター

静岡宅建サポートセンターの保存版

おトクな提携商品がすべてわかる

お役立ちカタログ

魅力ある手数料収入

LIFULL HOME'S で全国情報発信株式会社 静岡宅建サポートセンター( 公社 ) 静岡県宅地建物取引業協会 会員業務支援のための事業会社〒420-0839 静岡市葵区鷹匠 3-18-16 静岡県不動産会館１階
TEL 054(246)1537 FAX 054(248)2724

2019．
1月版

低金利の今こそ長期固定金利

スマイミー静岡

AIG 火災保険総代理店事業

全宅住宅ローン「フラット３５」斡旋

不動産情報サイト

保険

住宅ローン

賃貸入居者の「困った」をサポート

適正な審査で契約者の信用を保証

中古住宅取引時の検査・調査は

地盤 3 大リスクを総合的に調査

賃貸入居者の家財保証保険

JID 賃貸保証システム

中古住宅あんしんパック !

保険

家賃保証システム

検査・調査

地盤調査

安心の賃貸経営を強力にサポート「ちゃんとしたお引っ越し」のご提供

安心安全の防犯対策

その他、充実した

ふじさん宅建保証

引越 取次業務事務所・ホームのセキュリティ 斡旋

ラインナップ

家賃保証システム

引越

セキュリティ

ラインナップGreen Test
( グリーンテスト )あなたのビジネスを全力で支えます

LIFULL HOME'S で全国情報発信

スマイミー静岡

P.3〜6

不動産情報サイト
魅力ある手数料収入

AIG 火災保険総代理店事業

P.7〜8

保険
低金利の今こそ長期固定金利

全宅住宅ローン「フラット３５」斡旋

P.9〜10

住宅ローン
賃貸入居者の「困った」をサポート

賃貸入居者の家財保証保険

P.11〜12

保険適正な審査で契約者の信用を保証

JID 賃貸保証システム

P.13

家賃保証システム
中古住宅取引時の検査・調査は中古住宅あんしんパック !

P.14

検査・調査
地盤 3 大リスクを総合的に調査

Green Test ( グリーンテスト )P.15~16

地盤調査
安心の賃貸経営を強力にサポート

ふじさん宅建保証

P.17~18

家賃保証システム「ちゃんとしたお引っ越し」のご提供

引越 取次業務P.19

引越
安心安全の防犯対策

事務所・ホームのセキュリティ 斡旋

P.20

セキュリティ
その他、充実した

ラインナップラインナップ

1｜お役立ちカタログ

P.21〜22

お役立ちカタログ｜2

ライフルホームズサービスのご案内

物件登録数国内Ｎｏ.1の大手情報サイト 『ＬＩ
ＦＵＬＬ ＨＯＭＥ Ｓ』『スマイミー静岡』は、
静岡県宅建協会の会員様専用の不動産物件情報サイトです。

【Ｌ
Ｉ
ＦＵＬＬ ＨＯＭＥ'Ｓ】

登録した物件は、大手情報サイト『Ｌ
Ｉ
ＦＵＬＬ ＨＯＭＥ Ｓ』
をはじめとする提携サイトに自動転送。
もちろん『レインズ』にも転送されます。
利用料金もとってもおトク！
静岡県宅建協会会員の皆様、「効果とコストの両方に満足！」のスマイミー静岡を、ぜひご利用ください。

スマイミー静岡●スマイミー静岡に物件登録すれば、（＊）
物件登録数国内No.1の『LIFULL HOME S』に自動転送！
●もちろん『レインズ』にも転送されて安心！
●かかる費用は「スマイミー静岡」の基本料金だけ！
【スマイミー静岡】【スマイミー会員専用ページ】

転 送

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す
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これ

●LIFULL HOME Sの 反響課金等いっさい無し！
●LIFULL HOME S『ＰＲＯ』のサービスが利用できる！
＊料金プラン「スマイミー静岡のみ利用」
は対象外です。

ホームズ君もびっくり！

スマイミー静岡の基本料金内で、LIFULL HOME S ＰＲＯの業者間物件情報サービス『LIFULL HOME S Ｂ２Ｂ（ライフルホームズビートゥービー）』が利用できます！
＊Ｌ
Ｉ
ＦＵＬＬ ＨＯＭＥ Ｓ Ｂ２Ｂって？ →次ページをご覧ください。

転 送

スマイミーで物件登録

スマイミー静岡 基本料金内のサービス①物件登録②自社物件の共有化と他社物件の取り込み

・賃貸・売買物件の区別なく、物件登録していただけます。

・自社物件の共有化設定ができます。共有化設定すると、・料金プランは、[スマイミー静岡のみ利用」、「物件50」、「物件100」「、物件200」から選択。

他の会員が取り込めるようになり、取り込んだ会員会社の一覧にも表示されます。取り込んだ会員は、自社名で・１物件につき画像20点が登録可能。

のチラシ作成ができるようになります。

③チラシ作成ツール④他サイトへの連動

エクセル形式）が作成できます。

（＊）
されます。

転 送

その他

レインズ
ハトマークサイトを経由して「レインズ」「不動産ジャパン」に掲載されます。

【ハトマークサイト】

Ｌ
Ｉ
ＦＵＬＬ ＨＯＭＥ Ｓから
提携サイトに転載されます。

楽天不動産
ｎ
ｉ
ｆ
ｔｙ不動産

・登録物件や取り込み物件の物件概要チラシ（PDF形式・ ・Ｌ
Ｉ
ＦＵＬＬ ＨＯＭＥ Ｓやレインズ等、他サイトに自動転載

オプションサービス（別途有料）①自社ホームページ作成②物件登録代行

・基本的なテンプレートを選択して自社ホームページを作・物件登録の入力を代行するサービスです。

成します。
スマイミー静岡に登録した物件や、取り込んだ＊画像の登録はできません。
＊LIFULL HOME Sへの転送はありません。

他社物件がそのまま掲載されます。

Ｍａｐｉｏｎ住まい探し【レインズ】【不動産ジャパン】

ＨＯＭＥ４Ｕ
その他全17サイト＊提携サイトは定期的に変更されます。

＊LIFULL HOME Sへの転送について
・ 転送には、
連動用ＩＤとパスワードが必要です。
連動用ＩＤとパスワードの発番には、 Ｌ
Ｉ
ＦＵＬＬ ＨＯＭＥ Ｓ運営会社の審査があります。
・料金プラン「スマイミー静岡のみ利用」
は対象外です。
・毎日午後7時にスマイミー静岡からLIFULL HOME Sへの転送が始まります（午後7時より前に登録した物件が、翌日LIFULL HOME Sに掲載されることになります）＊毎日午後7時に、
スマイミー静岡からハトマークサイトへの転送が始まります。
（午後7時より前に登録した物件が、翌日レインズに掲載されることになります。

（注）
P3〜P6に記載の内容、
料金、
割引等は、
平成30年12月現在のものです。
内容、
料金、
割引等は、
変更になる場合があります。

3｜お役立ちカタログ

お役立ちカタログ｜4

に入会すると入会のご案内,LIFULL HOME S B2B を無料にてご利用いただけます
必要なもの

パソコンとインターネット回線が必要です。

入会方法「スマイミー静岡パソコン会員利用申込書」
をＦＡＸにてご提出ください。
①

お申込みから②③④ ２営業日以内

サポートセンター
あてにFAX送信

サポートセンターで申込み受付

申込書受領及びその他ご案内メール

＠

お申し込み
の流れ
申込用紙に
記入・押印

⑤

ご利用開始前＠

初回ログインについてのご案内メール＊「スマイミー静岡」へのご入会は、各店舗ごととなります。
また、
サポートセンター株主としての入会をご希望の場合、支店（営業所等）
ごとに「株式引受申込書」のご提出・お手続きが必要です。
「株式引受申込書」
は、
サポートセンターに直接FAXにてご提出ください。

利 用 料

無料で使い放題の物件流通サービス
B2B※料金プランが「スマイミー静岡のみ利用」の場合、本サービスはご利用いただけません。

LIFULL HOME,S B2B とは仲介会社と元付会社をつなぐ物件情報サービス
仲介会社様におすすめ

元付会社様におすすめ

エンドユーザーへの物件提案をスピーディーに！

仲介会社様への物件情報の配信を
効率的に！

仲介会社様
B

一括配信

送信

仲介会社様

エンドユーザー

仲介会社様
C

元付会社様

下記の業務サービスがご利用できます（一部抜粋）
業者間
物件掲載

他社物件
検索

図面
自動作成

客付依頼
メール配信

反響
ヒートマップオリジナル
テンプレート

FAX送信機能

オーナー向けレポート

初回は無料（＊１）

●月額料

（＊2）。
利用開始月より月額料金が発生（日割り計算なし）
後払い請求（3月・9月締め 翌月口座引落し）。

項目「スマイミー静岡のみ利用」
は除く

料金
（税別）

公 開
物件数

登録可能
物件数

サポーターセンター株主

非株主

物件 50

50件

200件

3,500円

7,000円スマイミー静岡のみ利用（＊4）

50件

100件

1,000円

2,000円

物件 100

100件

300件

6,000円

12,000円

物件 200

200件

400件

10,000円

20,000円

料金プラン（＊1） 退会後、６ヶ月以内に再入会の場合は、入会金１０，５００円（税別）
がかかります。
に発番された場合は、当月分は無料となります。
（料金プラン「スマイミー静岡のみ利用」
は除く）（＊3） 宅建協会新入会者割引･･･宅建協会新規ご入会者で入会後半年以内にスマイミー静岡に入会される場合、最大6か月の利用料金が無料になります。

（＊4） スマイミー静岡のみ利用･･･

LIFULL HOME Sサイトに連動せず、
スマイミー静岡だけに物件掲載するものです(ハトマークサイト、
レインズ、不動産

ジャパンには連動します) 。LIFULL HOME Sへの連動には、LIFULL HOME S運営会社の審査があります。
フランチャイズ店、大手業者等で、LIFULLHOME S連動サービスの対象外となる場合およびLIFULL HOME S運営会社の審査に適合しない場合は、「プラン50」でスマイミー静岡のみをご利用
いただく料金設定となります。
また、最初から「スマイミー静岡のみ利用」
を選択することも可能です。

●オプションサービス
サービス名
自社
ホームページ
作成サービス

項目
初期費用
利用料

会社間
ホームページ

サービス名

項目

物件登録代行サービス

・ 売上アップ、業務効率化に役立つ機能が無料で利用できます

5｜お役立ちカタログ

宅建協会新入会者割引実施中！(＊3)

オプションサービスのみの利用はできません。
＊サービスを担当する会社との直接契約となります。

サポーターセンター株主

非株主

15,000円(税込)

15,000円(税込)

2,000円/月(税別) 4,000円/月(税別)内容ＨＰ立上げ時に１回のみかかる費用です。
月々かかる費用です。

●その他のサービス（税別）

オプション機能も利用できます（別途有料）
FAX受信機能●入会金（＊2） ご利用料金の課金は、
Ｌ
Ｉ
ＦＵＬＬ ＨＯＭＥ Ｓ連動用ＩＤとパスワードが発番されてからとなります。当月15日までに発番された場合、当月分は半額、16日以降

仲介会社様
A

空室情報

物件情報URL

入会金は初回無料です。月額料は料金プランにより異なります。

サポーターセンター株主

非株主

500円/1物件

1,000円／1物件

内容

物件登録を代行します。画像の掲載および
LIFULL HOME Sへの転載はありません。

＊料金は1物件ごとにカウントし、半年ごと（3月・9月締め 翌月払い）にまとめて請求されます。

246-1538［お問合せ］スマイミー静岡ヘルプデスク ☎054-247-3823
お役立ちカタログ｜6

会員業者様と住宅購入者の仲人

会員業者様のお助けマン

全宅住宅ローン株式会社

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ライフプランの安定で充実した人生を！！

事業性資金

長期固定金利の全宅フラット３５

買取再販資金（仕入+リフォーム一括融資）

仕入れ時にリフォーム
資金も一括融資
連帯保証人不要３大充実
団信保障の充実
つなぎ融資の充実
諸費用対応の充実

ま ず は お 電 話 を !!
融資条件・必要書類等、その他のお問い合わせは下記まで
貸金業登録番号：関東財務局長（4）第01431号 日本貸金業協会会員第003606号

融資条件・必要書類等、その他のお問い合わせは下記まで
貸金業登録番号：関東財務局長（4）第01453号〒101-0047

9｜お役立ちカタログ

東京都千代田区内神田2-16-9センボービル５階

日本貸金業協会会員第003559号

全宅住宅ローングループ

全宅住宅ローングループ

全宅住宅ローン株式会社

宅建業免許番号：東京都知事(3)第87476号

全宅ファイナンス株式会社〒101-0047

東京都千代田区内神田2-16-9センボービル6階

お役立ちカタログ｜10

人と住まいをつなぎます。

代理店募集のご案内

は詳しい資料のご請求は株式会社 宅建ファミリー共済「簡単・便利」な 事務処理をご提供します。

賃貸物件の火災保険のことなら

宅建ファミリー共済 におまかせください!!
宅建ファミリー共済とは安心

新住宅用賃貸総合補償保険

新ハトマークテナント補償

失火やもらい火の事故による場合

給排水設備の事故や他の戸室に生じた事故による場合◆盗難◆残存物取片づけ費用◆地震火災費用

家財保険金の10%限度◆特殊清掃費用

それぞれ3万円限度

24時間ホームサポートサービスつき

追 加 プ ラン
◆特殊清掃費用の限度額を50万円に引き上げ◆遺品整理費用を補償

住宅外でお亡くなりになった（ 場合も補償します。
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1回の事故につき50万円限度

全契約で孤独死に対応水まわり 給排水管・ ※このサービスは提携会社より提供します。
サービス トイレOK※上記は、新住宅用賃貸総合補償保険の概略を紹介したものです。詳細は「ご契約のしおり」
をご覧ください。

11｜お役立ちカタログ◆騒擾・集団行動に伴う暴力行為◆損害防止費用30万円限度カギあけサービス

退去時の手続きも簡単

退去時の解約手続きも「専用ハガキ」を用意しており、契約者へは後日弊社から直接返金します。

24時間365日事故受付

万一の事故の場合、
２４時間３６５日体制でオペレーターが受付対応いたします。

ノルマはありません!

弊社保険商品販売にあたってのノルマ等はありません。

ひょう

家賃の3か月相当額または30万円のいずれか低い額限度◆ドアロックいたずら・盗難事故交換費用

不 要

契約手続きの窓口となる弊社の事務センターは、平日はもちろん土日祝日も９時〜２０時までオペレーターが対応いたしますので、記入もれや書類不備もその場で修正が可能など、安心してお取扱いいただけます。

契約事務のサポートも万全

じょう（解凍費用含む）
10万円限度◆賃借・宿泊費用

家財総合補償保険金額の5%前契約と同じ内容で更新する場合、契約者からの申込書の取付が不要です。

◆風災、雹災、雪災◆給排水管凍結
損害修理費用それぞれ30万円限度

100万円限度（プラン販売）
保険商品は賃貸物件に特化した補償をパッケージ化！
保険料率は全国・全構造一律の保険料のため、お申込みにあたり、物件の構造の判定が不要です。

更新時は申込書不要!

自転車事故などで他人にケガを負わせ
法律上の損害賠償責任を負担した場合◆窓ガラス・洗面台・便器・浴槽
不測かつ突発的事故
修理費用
◆修理費用

保険料の精算は、
コンビニエンスストア・郵便局もしくはインターネットバンキング・
モバイルバンキング・銀行ＡＴＭでも可能です。

◆個人賠償

火災などで住宅が損壊し大家さんに対する法律上の損害賠償責任を負担した場合

家財保険金の20％（100万円限度）

業務用（貴社の）FAXを使って◆建物外部からの物体の飛来、落下◆借家人賠償◆罹災時諸費用◆落雷・破裂・爆発◆床上浸水などの水災100万円限度
現金20万円、預貯金証書200万円限度

賠
補償
償責
任
各
種
費
用
保
険

◆水濡れ

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F
A
X
送
付
用
キ
リ
ト
リ
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パソコンを使って保険契約証兼保険料領収証を代理店内で発行でき、その場でお客さまにお渡しいただくことができます。

全国・全構造一律の保険料新ハトマーク補償

充実した補償で安心をお届けします!

◆火災※新たに専用FAX機を設置する必要はありません。
※パソコンなら事前登録で契約時の管理物件情報の入力が省略できます。

便利な保険料精算●賃貸住宅入居者様向け

宅建ファミリー共済の「新住宅用賃貸総合補償保険」は賃貸入居者の皆さまを様々なリスクからお守りする補償をパッケージ化！

家
財
補
償

簡単・選べる計上方法

家財道具や什器備品類など入居者の資産の万一の事故に備える補償と、家主さんへの賠償責任や水漏れ事故など、第三者への賠償責任をカバーする補償となっています。

新事業用賃貸総合補償保険

宅建ファミリー共済なら宅建ファミリー共済の業務処理システムならご都合に合わせて計上方法が選べます。

契約証は代理店で発行●テナント入居者様向け

FAXの場合は、FAX用記入欄にご記入のうえ、左のキリトリ線で
このページを切り取り、送信してください。

〈主な特長〉

取扱商品について宅建協会会員の業務支援を目的に設立した少額短期保険業者です。
2008年4月に営業を開始し、現在では全国7,800店を超える代理店（2018年3月現在）と委託契約を結ぶなど、少額短期保険業者の中でもトップクラスの規模となっています。
また、今後も全宅連賛助会員ならびに全宅管理賛助会員として会員の業務支援に努めてまいります。

Web 、FAX
で!
または お電話 で!

宅建ファミリー共済なら、会員様がご納得いただける

公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 賛助会員
一般社団法人 全 国 賃 貸 不 動 産 管 理 業 協 会 賛助会員

ぜひ、詳細資料をご請求ください。
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記入欄
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でこのページを切り取り、送信
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30分程度の応急処置作業・出張料

無料

貴
社
名

ホームページ

ＦＡＸの場合はFAX用記入欄に必要事項をご記入のうえ送信してください。

FAX

03（3262）
8600
ご
担
当
者
名

フリガナ

送 （〒
付
先
住
所

http://www.takken-fk.co.jp 宅建ファミリー共済-

お電話の場合は、下記（宅建ファミリー共済 営業部/
平日9時〜17時受付）までご連絡ください。

TEL

03（3234）
1151

フリガナ

）

［個人情報の取扱いについて］
本書面により取得した個人情報について、
個人情報保護法及び関連するその他法令・規範を遵守し、代理店委託契約の説明及び確認以外の目的には使用いたしません。

検索

様

電話

（

）

FAX

（

）

損害保険代理店をしているは い

少額短期保険代理店を
している

は い

株式会社 宅建ファミリー共済
東京都千代田区九段北3-2-11 住友不動産九段北ビル7F

お役立ちカタログ｜12

山路を登りながら

中古住宅取引時の検査・調査は

中古住宅

あんしんパック!

建物や土地の調査をして売却。保証が付いた中古住宅を購入。
そのための検査・調査を提供します。

サービスごとにお申込み
いただけます。

「中古住宅あんしんパック！」
サービス内容
土地
あんしん
サポート

土地の地盤状態、地中残存物、土壌の調査を実施する 土地の3大リスク、「 地盤状態、地中残存物、土壌汚染」について調査を

1 グリーンテスト

実施し、報告書が発行されます。

建物

建物の構造、雨水侵入、給排水関係を調査する 平成30年の改正業法「建物状況調査」と「既存住宅瑕疵保険適合検査」

建物検査の両方に対応する検査です。検査実施後、報告書が発行されます。

3

建物の瑕疵を保証する

建物の構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分を保証する保険です。給排水管路特約が付きます。

あんしん
サポート

2

瑕疵担保保険＊保証対象は、新耐震基準に適合していて、建物検査で「適合」の結果が出た物件です。

建物外回り、床下の白アリ発生を調査、保証する 建物の外回り、床下の白アリの有無をチェックし、引渡し後1年間の白ア

4 白アリ検査・1年保証

リ被害に関する保証を行います。1年後に白アリ検査を含む住宅点検を実施します。

＊白アリ1年無料保証は、白アリ検査の結果が「適合」であることが条件です。

改修工事、一般リフォーム工事の費用を見積る 建物検査での指摘箇所改修工事費用の他、一般のリフォーム費用を無料

5 リフォーム査定書

建物検査結果等を登録、Webで提供するで見積もります。

＊建物検査に付随する無料サービスです。 ＊媒介物件用のみのサービスです。

建物検査・白アリ検査、住宅点検の結果等を住宅履歴として登録しネット
で提供します。国土交通省が推進する「いえかるて」に準拠しています

不動産鑑定士が物件を査定する

建物検査、グリーンテストを実施した物件について、不動産鑑定士が対象物件の価値を査定、報告書を発行します。

価格

6 住宅履歴システム
登録サービスあんしん
サポート

7 不動産鑑定士価格報告書
住宅ローン金利を割引

8 専用住宅ローン
現況と登記内容の整合性を調査する

9 建物の敷地・現況調査※白アリ保証に付随する無料サービスです。

「中古住宅あんしんパック！」を利用した対象物件に対し、住宅ローン金
利を割引します。

建物敷地及び建物の現況が登記内容と整合しているかを調査。必要に応じ測量、登記申請を行います。

※「中古住宅あんしんパック！」の各サービスは、対象となる物件及びその他の取扱いについては、全て実施する事業者が規定する約款等に準じます。
＊各サービスについては、「 中古住宅購入マニュアル」
をご覧ください。

［お問合せ］（株）静岡宅建サポートセンター不動産事業部 ☎054-249-1555
13｜お役立ちカタログ

お役立ちカタログ｜14

15｜お役立ちカタログ

お役立ちカタログ｜16

プラン・保証内容について
ベーシックプランふじさん宅建保証とは？

＊賃料等の上限は原則 50 万円までとなります。
＊事業用は申込内容により 1 年毎の更新料（〜 10％）がかかる場合があります。

〜株式会社静岡宅建サポートセンター推奨の家賃保証商品〜

定時送金支払代行保証契約

不動産賃貸経営は賃貸人（オーナー）と賃借人（入居者）の信頼関係の上に成り立っています。本来、信頼できる入居者であれば、“保証人” も “高額な敷金” も必要ありません。この原理原則から考えられたものが、ふじさん宅建保証です。
ふじさん宅建保証では、まず、不動産賃貸借契約における賃借人の「信用」を分析することに着目し、不動産賃貸借契約に関する信用情報の収集を重ね、滞納との関係を精査し、この 10 年以上で信用評価の仕組み（与信システム）を大きく進化させることが出来ました。
これらの仕組みは、株式会社静岡宅建サポートセンターにおいて高い評価を頂き、今回、同センターの推奨商品として「ふじさん宅建クレジットスコア・ふじさん宅建保証」を同センター会員様にお使い頂けるようになりました。このふじさん宅建保証
で採用している不動産賃貸借に特化した信用評価（与信システム）は、より迅速に保証審査結果を利用会社様にお知らせすることが可能となりました。最新の与信システ
ム（ふじさん宅建クレジットスコア）は入居申込者の信用力をスコアで表示すると共に 6 段階でランク付けします。同時に官報に記載されている失踪・破産者情報の該当の有無や公開情報による反社会情報の該当結果等の閲覧機能もご利用頂けます。この与信システムと信用情報を不動産管理会社の皆様と共有した新しい賃貸保証システム、
それがふじさん宅建保証です。

家賃保証で裁判費用等保証で入 居 率 Ｕ Ｐ！

保証契約

滞納時のリスク回避
もしもの時の費用リスク回避

安心できる
賃貸経営

オーナー様
（賃貸人）

賃貸経営の
安心をサポート

あん
しん
賃貸借契約

賃貸借契約更新料保証
賃貸借契約の更新料を保証しま
す。

6

つの

30％

＊事務所・店舗等の事業用案件、生活保護受給者の申し込みは対象外となります。
＊賃料等の上限は原則 50 万円までとなります。

＊事務所・店舗等の事業用案件、生活保護受給者の申し込みは対象外となります。
＊賃料等の上限は 20 万円までとなります。

死亡時の原状回復保証期間制限なし！

原状回復保証※事務所・店舗契約は対象外となります。

変動光熱費保証

水道、
ガス、電気の変動光熱費を保証します。保証料は想定される最大値の光熱費に保証料率を掛けた金額となります。

※事務所・店舗契約は対象外となります。
※更新料は家賃の1か月分までとなります。

ライトプラン

最低保証料：13,500 円 更新料：1 年毎に 10,000 円

保証対象額（家賃、共益費等）
を
毎月１日にお支払い致します。
※ベーシックプランの更新料は5,000円です。
※あんしんプランは更新料に含まれています。
※ライトプランは利用不可です。

50％※事務所・店舗契約は対象外となります。

（賃料等が 10 万円以上の場合、更新料は賃料等の 10％）

24 ヶ月保証

死亡時の原状回復保証

室内で賃借人が死亡した場合、原則、最大50万円まで保証します。

※事務所・店舗・法人契約は対象外となります。
ベーシックプランは当初1年間の保証となり、以後継続保証料として1年毎に2,000円が任意でかかります。継続をご希望されない場合は申込み時に継続保証料なしを選択して下さい。
※あんしんプランは退去までの保証となります。
※ライトプランは保証対象外となります。

滞納家賃・裁判・弁護士費用を含めて賃料等の最大24か月分まで保証します。
（事業用は、賃料等の最大6か月分＋裁判・弁護士費用となります）

生活保護受給者・年金法人・外国人にも対応

短期解約違約金保証
賃貸借契約に基いた短期解約による違約金を保証します。
※違約金は家賃の1か月分までとなります。
※事務所・店舗契約は対象外となります。
※家賃滞納による任意・強制退去に関しては、対象外となります。
※契約日より1年未満の解約が条件となります。

生活保護受給者（受給予定者）
や外国人・無職・年金・法人・学生など様々な方の申込みをお受けしています。
※生活保護受給者の方のあんしんプラン、
ライトプラン申込みは対象外となります。

審査履歴と事故履歴

新聞、官報等の表示検索

各種信用情報履歴の閲覧が可能

破産者情報、反社会情報を確認

通信販売で行う審査手法採用申込者本人の審査履歴の確認及び過去の未払い賃料、賃貸借契約における重大な事故履歴の確認、登録が可能です。

官報、新聞に掲載されている情報を確認できます。
これらの情報には、破産者情報や反社会情報等が含まれます。

不動産賃貸においては個人の申込による与信は勿論ですが、特に個人事
業主、小規模法人等の申込による与信には十分にその効果を発揮します。

契約リスク評価①

契約リスク評価②

滞納予測

信用力評価1000点満点で申込者の信用力を評価
欧米はもちろん金融関係の会社
では、一般的に利用されている
信用力のスコアリング評価を採用しています。

通信インフラ利用履歴

信用力評価のランク付け

滞納の確率を予測

A B C+ C D D- の6段階表示
ランク付けにより、賃貸保証の利用の義務付け、敷金の増額、定期借家契約採用などリスクマ
ネージメントを行う際の信用力

申込者本人と契約を締結すると仮定した場合の家賃滞納が起きる可能性を予測します。

株式会社静岡宅建サポートセンターの株主様には通常のキャッシュバックに加えて、更に株主特典をご用意しております。
詳しい説明訪問等のご希望ございましたら静岡県内どこでもお伺いしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

ふじさん保証事務局
アークシステムテクノロジーズ
株式会社

保証委託契約

あんしんプラン

最低保証料：20,000 円 更新料：1 年毎に 10,000 円

原状回復費用を月額賃料の最大2か月分まで保証します。

First

審
査

「ふじさん宅建保証」導入のメリット

敷金の減額等で

67.5％

最低保証料なし

入居者様
（賃借人）

＊入会金・年会費等は一切かかりません。必要事項をご記入の上、FAX送信下さい。

詳しく話を聞きたい
ふじさん宅建保証事務局

アークシステムテクノロジーズ 株式会社

国土交通大臣（１）第31号

17｜お役立ちカタログ

TEL：054-201-9288
FAX：0570-096-810 (オクローハト)さん

ふじさん宅建保証

資 料 が ほ し い
検索＊IP電話からは送信できません

住所：静岡県静岡市駿河区中田２丁目１番９号

貴社名：

村上中田ビル２階

入

会

す

る

ＴＥＬ：

ご担当者様：

お役立ちカタログ｜18

会員の皆様へお知らせ
サポートセンターは、アーク引越センターと業務提携しています。

引
割
別
特
宣言
お客様への特別な特典

1

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4

無料レンタルオリジナル包材

プランのご案内

建物は責任を持っ

6

インターネット

7

アーク専用

8

エアコン工事なて養生（保護）

環境無料診断トランクルーム

どの電気工事

ダンボール最大

ハンガー BOX

５０枚無料

5

アーク自慢の

様々な引越

引越料金最大 30% OFF!!!
お見積もりは無料！ぜひ一度ご連絡を！
〒422-8034 静岡市駿河区高松 2−３−３０
アーク引越センター

静岡支店

開発営業部担当：飛田TEL 050-3541-5335 FAX 050-3386-7321
19｜お役立ちカタログ

0120-03-0003
お役立ちカタログ｜20

その他 ラインナップ

その他 ラインナップ ㈱TOKAIとの提携事業

車検サービス

光のインターネット斡旋業務

会員の方々に「お得な車検」
を提供します。
リーズナブルな金額で紹介特典もあり。

(公社)静岡県宅地建物取引業協会 会員がインターネット環境を求める消費者に対し、㈱TOKAI（TNC）を紹介し契約まで至ると手数料が支払われるシステム。

木下自動車工業㈱（東部地区）

東海自動車工業㈱（中部地区）

遠州鉄道㈱自動車整備（西部地区）

お問い合わせは・ご相談は㈱静岡宅建サポートセンター TEL.054-246-1537 まで

宅建試験講座 紹介（LEC 東京リーガルマインド静岡本部）（公社）静岡県宅地建物取引業協会 会員の従業員の方々に対し「お得な宅建試験講座」を提供。本試験の他、宅建登録講習（5問免除）、宅建登録実務講習にも対応しています。
お問い合わせは・ご相談はLEC東京リーガルマインド静岡本部

TEL.054-255-5001 まで

エアコン設置 斡旋業務（㈱中部特機設備）㈱中部特機設備はダイキン(株)の特約店。業務用エアコンの最新機種への入替工事や修理、定期点検、家庭用エアコン・アパート・マンション・ビル・飲食店等の移設、
メンテナンスまでトータルに対応致します。何でもご相談下さい。
お問い合わせは・ご相談は㈱中部特機設備

TEL.054-348-6954 まで

間取り図面作成ソフト 販売（㈱ピーシーコネクト）㈱ピーシーコネクトの「間取りクラウド」は、自動でクラウドストレージ
サービスが利用可能。
パソコンへの図面データの保存と同時に、クラウドストレージ（保存領域）にも自動保存（アップロード）が可能。
「 他のPCからのアクセス」や「デー
タの共有」「データのバックアップ機能」などとして利用できます。
お問い合わせは・ご相談は㈱ピーシーコネクト TEL.0120-333-343 まで

ドローンスクールの紹介（㈱東部自動車学校）(公社)静岡県宅地建物取引業協会 会員の従業員の方々に対し「お得なドローンスクール講座」
を提供。
㈱東部自動車学校が運営する「静岡沼津ドローンスクール」は
JUIDA認定制度に基づいた「認定スクール」です。

お問い合わせは・ご相談は（ひかり・ADSL・ケーブル・コミュファ等対応しています）
お問い合わせは・ご相談は㈱TOKAI

宅建サポートセンター提携

TNCお客様コールセンター

TEL.0120(963)275
054-273-4867 受付時間／9:30〜12:00

13:00〜18:00（土日祝 お休み） まで

賃貸の管理物件のリセプションサービス
賃貸物件の入居者からのクレームは時間を選びません。会社の営業時間内ならば迅速な対応も可能です
が、そのようなクレームは夜間・休日の連絡も多いもの。
㈱TOKAIのリセプションサービスは賃貸物件の夜間休日緊急クレーム
対応サービス。
専門のオペレーターが受付を行い、トラブル対処法のご案内、不動産会社様へのご伝言、緊急出勤要請まで、
オールインワンで対応します。
お問い合わせは・ご相談は㈱TOKAI システム事業部
TEL.03(5404)7307 までご連絡下さい。

TOKAI Will リフォーム 斡旋業務
(公社)静岡県宅地建物取引業協会 会員がリフォームを求める消費者に対し、㈱TOKAIのリフォームを紹介し、契約まで至ると手数料が支払われるシステム。
中古住宅の良質なリフォームやリノベーションは、資産価値を高め「ユーザーに安心してお住まいいただける」物件となります。
建築における長年のノウハウと実績を生かし、㈱TOKAIは、
ご相談・ご提案・施工・アフターまで自信をもってお手伝いします。
お問い合わせは・ご相談は㈱TOKAI リフォーム事業部
TEL.0120-987-340まで

その他の事業
その他の紹介事業として、・複合印刷機の紹介（リコージャパン㈱ 静岡支社）があります。詳しくはサポートセンターまで。
※いずれの事業も電話連絡の際に、「(公社)静岡県宅地建物取引業協会

会員」
であることを伝えて下さい。

㈱東部自動車学校 TEL. 055-921-7788 まで

21｜お役立ちカタログ

お役立ちカタログ｜22