vol.93

2022

YOKOHAMA
www.ymm21.jp

みなとみらい２１

Information

Information 2022 Vol.93
企画・発行 横浜市都市整備局 横浜駅・みなとみらい推進課〒231- 0005 横浜市中区本町６丁目50番地の10
TEL
（045）
671- 2038 FAX（045）
651- 3164
横浜市港湾局港湾管財課〒231- 0005 横浜市中区本町６丁目50番地の10
TEL
（045）
671- 7347 FAX（045）
662 - 6466
一般社団法人横浜みなとみらい２１〒220 - 0012 横浜市西区みなとみらい2丁目3番5号
クイーンズスクエア横浜 クイーンモール3階
TEL
（045）
682 - 0021 FAX（045）
682 - 4400
横浜みなとみらい２１エリアマネジメント公式サイト www.ymm21.jp
横浜みなとみらい２１公式ウェブサイト minatomirai21.com

発行：2022（令和4）年4月みなとみらい２１

事業の目的と目指す都市像
にぎわいと活力ある都市空間の創造＜新港地区＞

P9

事業の目的と目指す都市像

P2

基盤整備と都市計画

P10

高いアクセス性と多様な交通ネットワーク

P3街区開発による多彩な機能の集積

P11

潤いと安らぎのある都市環境の整備

P4

新たなエリアマネジメントの推進

P15

災害に強い都市基盤P5

みなとみらい２１の歩み

P18

にぎわいと活力ある都市空間の創造＜中央地区＞

P7

開発状況図

P21

｜創｜造｜都｜市｜横｜浜｜

事業構想
新しい都心づくりです。
1965年に構想が発表された頃、横浜は高度経済成長に伴う首都東京の巨大化による急激な郊外部の住宅開発と人口増加に苦しんでいました。戦災で大半が焼失した横浜の都心は、戦後も米軍に接収されたため計画的に復興・再整備する機会を持てず、逆に商社などの業務機能が東京に流出してしまいました。
また、横浜駅周辺が郊外部と結ぶ鉄道の結節点として急速に繁華街化し、都心が開港以来の関内・伊勢佐木町地区と二分された状態となっていました。
このように戦後の復興が遅れ、東京のベッドタウン化を余儀なくされた横浜は1965年、こうした状況を打開し、個性ある自立都市を目指すため、相互関連性を持たせた六つの戦略的プロジェクト「六大事業｣を打ち出しました。

1965

横浜は、
1859年の開港以来、世界各国との人・文化・ものの交流の場として栄え、
開放的な進取の気風を培ってきました。
また、
日本近代化
の原点の地であり、世界に開かれた都市として発展してきました。
現在も、人口377万人を有する国際都市として成長を続けています。
横浜は日本有数の国際貿易港があるだけでなく、再拡張・国際化された羽田空港をはじめ首都圏各地からの良好なアクセス、
緑豊かな住

1980
1983

必要な都市環境が整っています。そして、コンベンション開催の地とにあふれる街でもあります。

① 都心部強化事業② 港北ニュータウン建設事業⑤ 高速道路網建設事業⑥ ベイブリッジ建設事業③ 金沢地先埋立事業

環境や優秀な人材、
首都圏という広大なマーケットなど、
ビジネスに
して、
また観光地として国内外から多くの方々が訪れ交流する、活気

1989

都心部強化事業「みなとみらい２１事業」
は、横浜のウォーターフロントにおける1985 帆船日本丸 一般公開

都心部強化事業のねらいは、開港以来の都心である関内・伊
勢佐木町地区と高度経済成長期から急速に都市化した横浜駅周辺地区の一体化と再整備にあります。二つの都心にはさまれた臨海部には、高度経済成長期に活躍した埠頭や造船所がありましたが、それぞれの機能を廃止又は移設し、跡地に業務をはじめとした都市機能を集積させて、二つの都心を一体化・強化しようとしたものです。

都心部強化事業の基本概念
横浜駅周辺地区

横浜駅周辺地区

新業務地区

港

港

④ 高速鉄道（地下鉄）建設事業
関内・伊勢佐木町地区

関内・伊勢佐木町地区「みなとみらい２１事業」
は、①都心部強化事業の中核的プロ
ジェクトとして提案されたものです。

1965年の中心地区の形態

統合一体化された中心地区

みなとみらい２１事業の目的

みなとみらい２１の都市像

特に、
みなとみらい２１地区は、高水準のインフラが整備され、歴史やウォーターフロントの景観を活かした街並みの形成など、
快適なビジ

CONTENTS

ネス環境を備えた首都圏を代表する街として成長を続けています。

1994

これからも、業務、商業の集積を図るとともに、開港都市としての歴史

1989 横浜博覧会（YES'89）開催

や文化の資産を活かしながら、感動と新たな価値を生み出す、文化
芸術活動による都市の活性化を目指し、
創造的産業や人材の集積を図るための都市環境を形成していきます。

2005

1999 新港地区街開き

横浜の現状
面積

437.78ｋｍ２ [2022（令和4）年.1.1]

人口1人あたり市民所得
横浜港の貿易額
民営事業所数

民営事業所従業員数

13兆8,774億円 [2018（平成30）年度]
340万3千円 [2018（平成30）年度]

9兆8,744億円 [2020（令和2）年]

124,866事業所 [2016（平成28）年]
1,475,974人 [2016（平成28）年]

大学数15校 [2021（令和3）年.12.22]

短期大学数

1. 24時間活動する国際文化都市

コンベンション機能を備えた国際交流拠点として、パシフィコ
横浜（横浜国際平和会議場）
を中心に、オフィス、文化施設、
商業施設、都市型住宅など、様々な機能を有機的に結合。世界
各地の動きに常時対応する、活気に満ちた国際色あふれる
魅力的な街をつくります。

2. 21世紀の情報都市

先端技術・知識集約・国際業務などの分野で活動する企業の海辺に臨港パークや日本丸メモリアルパークなどの公園や緑地を整備し、市民が憩い、親しめるウォーターフロント空間をつくります。そのほか、国際交流機能や港湾管理機能を集積します。

1,766,617世帯 [2022（令和4）年.1.1]

市内総生産

横浜の都心部は、関内・伊勢佐木町地区と横浜駅周辺地区に二分されていました。みなとみらい２１地区は、この二つの都心を一体化し、ここにオフィス、文化施設、商業施設など多彩な機能を集積します。これにより、市民の就業の場やにぎわいの場を創出し、経済の活性化と経済基盤を確立することで、横浜の自立性を強化します。

2. 港湾機能の質的転換

3,772,029人 [2022（令和4）年.1.1]

世帯数

1. 横浜の自立性の強化

中枢管理部門や研究開発部門をはじめ、国の行政機関などの業務機能を集積し、経済・文化など、様々な情報を創造・発信する情報都市として機能していきます。

3. 水と緑と歴史に囲まれた人間環境都市

3. 首都圏の業務機能の分担

2022

2校 [2021（令和3）年.12.22]

横浜市消防局航空消防隊撮影

Project objectives and ideal city image

CONTENTS

首都圏の均衡ある発展を目指し、東京に集中した首都機能を分担する最大の受け皿として、業務・商業・国際交流などの機能の集積・拡大を図ります。

ウォーターフロントの貴重な特性を活かし、人間と自然とが溶け合う潤いのある街づくりを進め、水際に広がる大規模な緑地などを整備し、
緑のネットワークを形成します。また、横浜の歴史を象徴する赤レンガ倉庫や石造りドックなどを保存・活用し、水と緑の中で歴史の香りが漂う、
開放的な都市環境を実現します。

みなとみらい ２１事業の現状■ 来街者数■ みなとみらい２１事業の効果
進出企業（事業所数）
国際会議開催件数

約 1,850社

〈2021
（令和3）
年〉

8件

（日本政府観光局統計）

〈2020
（令和2）
年〉

市税収入

約180億円

〈2020
（令和2）
年度〉

■ 横浜市内への経済波及効果
建設投資による効果

約3兆4,968億円（累計）

都市稼動による効果

約2兆846億円（年間）〈1983(昭和58)年度から2020
（令和2）
年度〉

1

〈2020
（令和2）
年〉

■ 地区内鉄道駅乗車人員数■ 就業者数及び事業所数
13万人

8千万人

12万人

約125,000人

事業所数

就業者数

約 1,850社〈令和3年〉

2,000社

11万人

7千万人

6千万人

1,800社

10万人

約 6,150万人〈令和3年〉

5千万人
H24 H25 H26 H27 H28 H29 H30

R1

R2

R3

9万人

1,600社

8万人

1,400社7万人

みなとみらい線みなとみらい駅
みなとみらい線新高島駅

5,000万人〈令和2年度〉
約 3,406万人

3,750万人
2,500万人

H24 H25 H26 H27 H28 H29 H30

R1

R2

R3

1,000社

1,250万人
0人

宅地（業務・商業・住宅など）87ha

未利用地 約4%

道路・鉄道用地

42ha

暫定利用

公園・緑地など

46ha

ふ頭用地

11ha

計

1,200社

6万人
5万人

JR桜木町駅
市営地下鉄桜木町駅■ 街区開発の進捗状況■ 土地利用計画

約5%

開発済み

186ha

約 91%

〈2022
（令和4）
年1月現在〉
H23 H24 H25 H26 H27 H28 H29 H30 R1

R2（年度）

2

高いアクセス性と多様な交通ネットワーク

潤いと安らぎのある都市環境の整備

回遊性を高める多様な交通

緑のネットワーク

海上交通

YOKOHAMA AIR CABIN

当地区では、ウォーターフロントの立地
特性を活かして、陸上交通だけでなく、海からのアクセスも確保されています。
「みなとみらいぷかりさん橋」などを乗降場所として、水上バスなどが運航されています。

桜木町駅前と新港ふ頭とを結ぶ
ロープウェイです。
上空約40ｍからのみなとみらいの眺望を楽しみながら移動できる交通手段です。

竣工

1991
（平成3）
年11月

◆ピア赤レンガ竣工

2004（平成16）
年3月

2009（平成21）
年6月

規模 さん橋：長さ25m×幅4.5mの浮きさん橋

baybike（ベイバイク）
都心部の回遊性向上を目的としたシェアサイクルです。街中に複数設置された、歩道に植えられた街路樹の名で呼ばれています。

1

2

みなと
みらい
大通り
首都高
速

首都高速道路

高島町
駅

なとみ
らい
号線︶

横浜駅東口
ランプ

中央地区
国際大
通り
（臨港
幹線道
路）
みなと
みらい
駅
みなとみら
い5号線

3

みなとみらいランプ

Nはまみらいウォーク

ぷかりさん橋

3

通り

みなとみ
らい駅

グランモ
ール軸

いちょ
う通り

２

横浜駅東口
ランプ

新
高
島
駅

横浜駅

速

駅

みなとみらいランプ

N

5

象の鼻パーク8

ハンマーヘッドパーク

新港中央広場

17他 汽車道／運河パーク

19 臨港パーク23 日本丸メモリアルパーク

１〉1998（平成10）年度 ２〉2001（平成13）年4月 ３〉約2.1ha ４〉芝生広場、親水護岸、グランピング施設、災害用
地下給水タンク等 ５〉横浜市

汽車道 １〉
1995（平成7）年度
２〉1997（平成9）年7月 ３〉約1ha（延長約500ｍ） ４〉線路を活用した園路、トラス橋等 ５〉横浜市

１〉1988（昭和63）年度 ２〉1989（平成元）年3月 一部供用開始
３〉約9.3ha ４〉芝生広場、親水護岸、潮入りの池、駐車場、売店、災害用地下給水タンク等 ５〉横浜市

１〉1984（昭和59）年 ２〉1985（昭和60）年4月 一部供用開始 ３〉約5.5ha
４〉帆船日本丸（全長97ｍ、船幅13ｍ、
きっ水
約8ｍ）
、
旧横浜船渠（株）第一号ドック、横浜みなと博物館、芝生広場、店舗等 ５〉横浜市

通り駅
日本大

桜木町駅

みなとみらい歩道橋❷❸

キングモール橋

野毛ちかみちさくらみらい橋供用開始 2009（平成21）
年7月

帆船日本丸

35他 グランモール公園

51 高島中央公園

64他 高島水際線公園／水際線プロムナード

１〉1987（昭和62）年度 ２〉1999（平成11）年11月 ３〉約2.3ha（延長 約700ｍ、幅員 標準部25ｍ、最大部55ｍ） ４〉円形広場、ヨーヨー広場、美術の広場、クロス・パ
ティオ、災害用地下給水タンク等 ５〉横浜市、独立行政法人都市再生機構

１〉2006（平成18）年3月 ２〉2007（平成19）年7月 ３〉
約1.4ha４〉芝生広場、イベント広場、遊具、ミスト
噴水、
災害用地下給水タンク等
５〉
独立行政法人都市再生機構

高島水際線公園１〉2010（平成22）年10月 ２〉2011（ 平成23）年 5月 ３〉約1.3ha ４〉芝生広場、親水護岸、潮入りの池等 ５〉独立行政法人都市再生機構
水際線プロムナード
１〉2006（平成18）年3月 ２〉2009（平成21）年7月 ３〉約0.2ha（延長約330ｍ、幅員 標準部約6ｍ） ４〉歩行者用通路 ５〉独立行政法
人都市再生機構

供用開始 2010（平成22）
年3月

屋上・壁面・公開空地緑化
地区内では、民有地においても、屋上や壁面、公新港地区

開空地等への緑化が積極的に進められていま■ 屋上緑化■ 壁面緑化■ 公開空地緑化

す。これらには、
ヒートアイランド緩和や室内の熱
通り駅
日本大

みなと
みらい
大 通り

首都高
高島 町

駅
馬車道

さくら
通り

横浜駅
東口地区

中央地区

国際大

クイー
ン軸
けやき
通り

す
ず
か
キ
け
ン
通
グ
り
と
軸
ち
の
き
道
り

4

1000m

10 ミュージアムパーク

新港地区

❶

供用開始 1989
（平成元）
年3月

3

運河パーク １〉1998（平成10）年度 ２〉
1999（平成11）年9月 ３〉約1ha ４〉芝生広場、親水広場、プロムナード等 ５〉横浜市〜地区内外を結ぶ歩行者ネットワーク〜
動く歩道

500

号線）
港湾６
（新
） （
港１
４号線
（港湾
号線
）

４

幹線道路

歩行者通路

）
3号線
（港湾

︶
３号線
︵新港

横浜駅

400

１〉2001（平成13）年度 ２〉2005（平成17）年6月 ３〉約1.1ha ４〉広場、植
栽等 ５〉
横浜市

2

さくら通
り︵み なとみらい 号
線︶

横浜駅
東口地区

300

１〉2018（平成30）年度 ２〉2020（令和２）年８月 ３〉約0.27ha ４〉広場、
デッキ、ハンマーヘッドクレーン等
５〉横浜市

カップヌードルけやき通り︵
み上の二層構造の臨港幹線道路である「国際大通り」の2本の主要幹線道路が整備

6200

１〉2006（平成18）年度 ２〉2009（平成21）年6月 ３〉約3.3ha ４〉レストハウス（象の鼻テラス）、芝生広場、親水護岸、防波堤等 ５〉
横浜市

号線︶
︵新港

線とも接続する「みなとみらい大通り」と、新港地区と山内地区とを結び、地下と地

100

BAYSIDE BLUE

1

地区内には、みなとみらい２１地区の都市機能を支え、首都高速神奈川1号線横羽

赤レンガパーク１〉1989（平成元）年度 ２〉2002（平成14）年4月 ３〉約5.7ha ４〉プラット
ホーム、旧横浜税関事務所跡、芝生広場、駐車場等 ５〉横浜市

N

幹線道路 〜地区内外を結ぶ道路網〜

0

公園・緑地等 〈凡 例〉 00 街区番号 1〉着工・事業開始年度 2〉オープン 3〉総面積 4〉主な施設 5〉事業主体

baybike（ベイバイク）

されています。さらにこれら2本の主要幹線道路を結ぶ幹線道路等も整備され、公園・緑地等（計画含む）

2

当地区と、羽田空港や成田空港を直接結ぶリムジンバスが運行されています。地区内では、複数の路線バスのほか、市内の観光スポットを周遊する「あかいくつ」
や横浜駅東口から山下ふ頭までの水際線沿いの主要な施設を結
ぶ連節バス「BAYSIDE BLUE」
が運行されています。

地区内には、桜木町駅方面から海に向かう「クイーン軸」、横浜駅方面から海に向かう「キング軸」、街の中央部でこれらをつなぐ「グランモール軸」の三つの都市軸を主要な歩行者軸とした多様な歩行者空間が整備されています。さらに地区内外を結ぶ歩道橋
や「野毛ちかみち」などの地下道が整備され、快適で回遊性の高い
歩行者ネットワークが形成されています。

駅

馬車道

1
桜木町駅

5

3

の高水準な緑化によって、地区全体で四季や緑量を感じられる緑の創出にも努め
ています。

バス交通

規模 さん橋：長さ50m×幅8mの浮きさん橋
ターミナル部分：約13m×4m

どこのサイクルポートでも自転
車の貸出・返却が可能です。

全体で緑のネットワークを形成しています。更に、道路などの公共空間や各施設で［ 施設概要：全長約630m、乗車定員8名/台、車いすで利用可能 ]（4バース）の浮きさん橋
規模 さん橋：長さ70mと50mの2基
ターミナル部分：鉄骨2階建て
延床面積：約500㎡
潮の干満により、高さが2m程度上下する浮体構造

竣工

います。また、中央地区の中心にグランモール公園を整備し、みなとみらい２１地区

YOKOHAMA AIR CABIN

みなとみらいぷかりさん橋

︵みなと
︵
みら
港
いちょ い 号線︶
湾
う通り
︵
号
み
線
な
︶
と
す
ず みら
か い
︵
け
み と
通 号
り 線
な ち
と の
︶
み き
ら 道
い り
新
高
号
島
線
駅
︶

High accessibility and a diverse transportation network◆ピア象の鼻ため、水際線に特色のある緑地を配置し、それぞれの緑地をプロムナードで結んでDevelopment of a charming and relaxing urban environment◆みなとみらいぷかりさん橋みなとみらい２１地区では、
ウォーターフロントという恵まれた立地条件を活かす

6❹

供用開始 2020
（令和２）
年４月

開港の道（遊歩道）❺

供用開始 1999（平成11）
年4月

主要歩行者ネットワーク❻

供用開始 2020
（令和２）
年6月

環境の緩和、省エネ、建築・構造物の保護などの効果が見込まれることに加えて、歩行者に安らぎを与えてくれる効果も期待されます。
MARK IS みなとみらい

横浜ワールドポーターズ

みなとみらいセンタービル

4

災害に強い都市基盤
地盤改良・液状化防止

耐震強化岸壁 ❶都市の基盤となる道路や宅地の造成について、みなとみらい２１中央地区の埋立地等には地

耐震強化岸壁は、普段は市民の生活関連物資や旅客船等を受け入れる施設です。

震災害や地盤沈下などを考慮し、各種地盤改良を実施しています。また、埋立て用材について

道路

宅地

は、液状化しにくい（粒径の異なる）
土砂を用いるほか、次に示す地盤改良を実施しています。
埋立土● 宅地の地盤改良[サンドドレーン工法]
軟弱地盤に一定の間隔で「砂の杭」
を地中につくり、
地盤沈下の原因となる地中の水を砂杭

旧海底面

を通じて短期間で排除させ、将来の沈下を抑制する工法

粘土層

共同溝

サンドドレーン工法

深層混合
処理工法

● 道路の地盤改良[深層混合処理工法]
軟弱な地盤にセメントなどの改良材を混ぜ合わせることによって、地盤を固める工法

また、地震等の災害時には緊急物資輸送等の役割を担います。
施 設 名 みなとみらい１号耐震岸壁・２号耐震岸壁
現況 後背地はヘリポートで暫定的利用が図られています。
事 業 開 始 1985（昭和60）年度
岸 壁 水 深 −7.5m
岸 壁 延 長 260ｍ
事 業 主 体 横浜市、
国土交通省

基盤層

海上防災基地 ❷地区内の幹線道路の地下には、都市機能を支える供給処理施設を収容する共同溝を設置しています。これにより、道路部分の地下空間を

東京湾及び関東一円の海上防災拠点です。

有効利用し、都市災害の防止及び都市景観の向上を図ります。中央地区では、みなとみらい２１地区の街づくりに合わせて、1983（昭和

災害の発生時には、被災者の救援活動など

58）
年度から順次整備を進め、2004（平成16）
年に完成しました。また、新港地区では電線共同溝の整備を進めています。

の海上災害応急対策拠点として機能します。

N

共同溝

況

直埋設・架空線方式❺❺

横浜駅
横浜駅 東口地区

共同溝方式

❸
新
高
島
駅

みなとみらい大通り、
国際大通り、
いちょう通り、
けやき通り、
さくら通り、
桜木東戸塚線等の共同溝（延長約7.0km）を供用中。
収容物件 水道管、通信線、電力線、中圧ガス管、地域冷暖房管等
事業主体 横浜市

❶
❸ ❹
❻ ❺

❶
❸❺

中央地区

❹

みなと
みらい
駅

❹
❸❺

❷
❺
新港
❹ 地区

❹❺❹

❹❺
❹

駅
馬車道
高島町
駅

共同溝が整備されると
100

200 300 400 500

1000m

共同溝

電線共同溝

整備済区間

供用済区間

整備計画区間

地域冷暖房システム

災害用地下給水タンク ❸

冷温熱を集中的に製造・供給・管理してエネルギーを効率的に供給する地域冷暖房システムを採用し、公害や都市災害のない安全な都市

災害用地下給水タンクは、災害などの非常時に必要な飲料水を貯留する施設です。
このタンクは、生活を実現しています。センタープラントは、低廉な深夜電力を使用するSTL潜熱蓄熱システムを採用、また第2プラントでは、高効率の大型電動ターボ冷凍機の採用により、ＣＯ₂排出量の低減と省エネルギーを図っています。今後、供給区域の拡大に合わせて、環境に配慮した効率の良い熱源機器の増設を進めていきます。
現況
熱 供 給 開 始
供給エリア面積
設 備 能 力

事

業

事務所ビル

センタープラント及び第2プラントが稼働しています。
1989（平成元）年４月
エネルギープラント
約105ha※
蒸気 冷水◆第2プラント（24街区）◆センタープラント（31街区）
延床面積 約10,000㎡
地上6階、地下1階、延床面積約11,000㎡ 地下4・5階、冷却能力：43,800ＲＴ※
冷凍能力：18,628ＲＴ※
ボイラー能力：148.0ｔ/ｈ※
ボイラー能力：165.5ｔ/ｈ※
主 体 みなとみらい二十一熱供給株式会社

ホテル
病院

商業施設

※2022（令和4）年3月現在

水道管の途中に接続してあるので、常時水道水がその中を流れる仕組みになっています。
みなとみらい２１地区には大型災害用地下給水タンクが4基設置されており、災害時には50万人分の新鮮な飲料水を三日分確保できます。
：1,000㎥ 1993（平成5）年整備
設 置 場 所 ヨーヨー広場地下：700㎥ 1994（平成6）年整備
臨港パーク地下
カップヌードルミュージアムパーク地下 ：1,300㎥ 2000（平成12）年整備：1,500㎥ 2005（平成17）年整備
高島中央公園地下
貯 水 量 地区全体で4,500㎥
事 業 主 体 横浜市、独立行政法人都市再生機構

地域導管

高潮対策・津波対策
MINATO MIRAI 21 Information

5

❹

桜木町駅

N

0

通り駅
日本大

Disaster-resistant urban infrastructure

現

施 設 名 新港ふ頭９号岸壁
現況 新港ふ頭客船ターミナルが供用されています。
事 業 開 始 2014
（平成26）
年度
岸 壁 水 深 −9.5ｍ
岸 壁 延 長 340ｍ
事 業 主 体 横浜市

みなとみらい２１地区では、河川や横浜港における高潮・津波対策として、避難対象区域

次のように整備しています。

9.00ｍ〜10.00ｍ【中央地区】 ● 護岸高さ：標高2.7m〜3.1m● 宅地高さ：標高3.1m〜5.0m
また、想定される最大の津波による浸水予測等を踏まえ、津波から速やかに避難するため、海抜標示を多数設置するとともに、津波避難情報板
及び津波警報伝達システムを整備しています。
※なお、津波による浸水予測区域については横浜市 HP「津波からの避難に関するガイドライン」をご覧ください。

▶津波避難対策について

海抜表示の凡例［浸水深］海抜5m〜10mの区域
海抜10m以上の区域

8.00ｍ〜9.00ｍ
7.00ｍ〜8.00ｍ

海抜標示（地区内随所）

津波避難情報板 ❹津波警報伝達システム ❺防災備蓄庫 ❻

地区内に海抜を標示すること

今いる場所からどこへ避難す

津波発生が予想される場合に、防災備蓄庫には、帰宅困難者

で、海抜を意識してもらい、災べきかを認識し、迅速・的確な

少しでも早く避難行動がとれる

対応として、備蓄品等を整備し害時の避難と、防災意識の向避難行動ができるよう、「津波避よう、スピーカーを使って避難ています。

上にも役立てます。

難情報板」
を設置しています。

を呼びかけるシステムです。

6.00ｍ〜7.00ｍ
5.00ｍ〜6.00ｍ
4.00ｍ〜5.00ｍ
3.00ｍ〜4.00ｍ
2.00ｍ〜3.00ｍ
1.20ｍ〜2.00ｍ
0.80ｍ〜1.20ｍ
0.50ｍ〜0.80ｍ
0.15ｍ〜0.50ｍ
0ｍ〜0.15ｍ

避難対象区域図〔出典：「津波からの避難に関するガイドライン（平成25年3月)」横浜市危機管理室〕

6にぎわいと活力ある都市空間の創造 ＜中央地区＞
コモンスペース

みなとみらい２１街づくり基本協定

当地区では、にぎわいにあふれた豊かな1988（昭和63）
年にみなとみらい２１中央地区の地権者等で「みなとみらい２１街づくり基本協定」が締結されました。この協定は、地権者の間で街づくりについてのルールを自

都市空間を生み出すため、全ての敷地■ 土地利用イメージにコモンスペースを設置しています。
コモンスペースとは、公共空間と建物主的に定め、その基本的な考え方を共有し調和のとれた街づくりを進めることを目的ととを結びつける中間領域であり、人々しています。この協定には、街づくりのテーマや土地利用イメージとともに、● 水と緑● スカイライン・街並・ビスタ

アクティビティフロア
当地区では、
街のにぎわいを演出するた

アクティビティフロアと外部空間（歩道状空地・コモンスペース）の
空 間 的・視 覚 的 一 体性を確保する

め、全ての建物の低層階にアクティビ
ティフロアを設置しています。アクティ
ビティフロアとは、店舗、ショールーム、
サービス施設等、人々が自由に利用でが自由に出入りできる空間です。どのきる空間を設置するもので、街のにぎわように作るかはそれぞれの施設によっいの連続性を保ちながら、ヒューマンて創意工夫されており、通り抜け通路、● コモンスペース

中庭、建物内の吹抜け空間など、様々（パブリックアートの積極的な設置等）

な演出がなされています。

歩道状空地・ アクティビティ
コモンスペースフロアN● アクティビティフロア

スケールな街並を形成しています。
道路空間

100

● 駐車場・駐輪場

200

300

400

500

1000m

ビジネスゾーン

プロムナードゾーン

インターナショナルゾーン

商業ゾーン

ウォーターフロントゾーンなどの街づくりについての基本的な考え方が示されています。

■ 建築物等の高さの最高限度

また、建築物については、敷地規模、高さ、ペデストリア
ンネットワーク、外壁後退などの基準が示され、高度情報化社会への対応、都市防災、環境や周辺市街地への配慮など、都市管理に関する項目についても規定されてみなとみらいグランドセントラルタワー

います。

ペデストリアンネットワーク
形成しています。
横浜ランドマークタワー側からパシフィコ横浜へインナーモールとして連なる「クイーン軸」、横浜駅側から臨港パークを結ぶ「キング軸」、二つを結ぶ形で交差する「グランモール軸」の三つの軸で、歩行者ネットワークの骨格を形成しています。

0

100

200

300

400

500

資生堂グローバルイノベーションセンター（S/PARK）

みなとみらい２１中央地区都市景観形成ガイドライン

N

都心における歩行者空間のネットワークとして、街区を貫く形で、ペデストリアンウェイを

みなとみらいセンタービル
MMパークビル

1000m

高さの最高限度 300m

高さの最高限度 100m

高さの最高限度 180m

高さの最高限度 60m

高さの最高限度 120m
※ただしグランモール沿いは、奥行き10mの範囲で20m以下とする。

■ ペデストリアンネットワーク「景観法の景観計画」
及び「横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例の都市景観協議地区」に基づくルールで、より良い都市景観の創造を目指しています。

■ 区域図

基本項目は以下のものです。
● アクティビティフロア● 歩道状空地● コモンスペース（広場状空地）
● 駐車場
● 駐輪場

みなとみらい大通り
N● 附属設備等0● 色彩● 夜間照明キング軸

グランモール軸

幅員15m以上
幅員12m以上
幅員 8m以上
グランモールMINATO MIRAI 21 Information

7

スカイライン

幅員6m以上
幅員4m以上

200

300

400

500

1000m

ガイドライン対象区域

壁面の位置の制限

みなとみらい大通り沿道地区

景観重要港湾施設

景観重要都市公園● 建築デザイン

クイーン軸

100

Creation of bustling and lively urban spaces <Central District>0● 色調・広告物● スカイライン■ みなとみらい大通り沿道地区のルール● 沿道通景60m● 屋外広告物● にぎわい形成

←4m

4m→
31m

みなとみらい２１中央地区では、魅力ある街のスカイラインを演出しています。

みなとみらい大通り

都市的骨格に沿って、超高層の建物を計画的に配置し街のランドマークを形成す
るとともに、全体的な基調として内陸から海へ向かって徐々に街並の高さが低くなるようにしています。また、どこからでも海や港が感じられるように、街の主要なビ※みなとみらい大通りに面する敷地では、建築物の高さを60ｍ以 上とし、高さ31ｍを超える部分はスタポイントから海に向かっての通景空間を設けるとともに、各建物の建て方の工夫によって、街の奥深くまで海が感じられるようにしています。

道路境線より4m以上外壁後退させる。

にぎわい形成（ソトカフェみなとみらい）

道路境界線

8

にぎわいと活力ある都市空間の創造 ＜新港地区＞

基盤整備と都市計画

歴史と景観を活かした再開発

基盤整備に関する事業

みなとみらい２１中央地区と開港以来の街・関内山下地区との結節点に位置する新港地区は、わが国初の近代的な港湾施設として、明臨海部土地造成事業（埋立事業）

治後期から大正初期にかけて建設されました。赤レンガ倉庫に代表される懐かしい港の風景や石畳などが長い歴史を物語っています。
再開発にあたっては、
これらの歴史的資産や港の景観の保全に十分配慮したうえで、横浜港を支える港湾関連業務施設や、静穏な水面を活かした緑地などを整備しています。

新港地区の個性と街づくり像

1983（昭和58）
年12月から埋立を開始し、1998（平成10）年

みなとみらい２１中央地区の都市基盤整備を進める基幹事業と3月に新港地区の埋立が竣功したことにより、埋立は概ね完了

して、土地区画整理事業を実施し、2006（平成18）
年6月に換地

しています。

処分を行い、2011（平成23）
年3月に事業を完了しました。

現

中央地区：中央地区59.9haについては、
一部を除き1992（平成4）年4月までに竣功。また高島地区5.5haについては、1996（平成8）年11月竣功。

現

新港地区：一文字地区7.3haについては1995（平成7）年4月竣功。
また、突堤間1.2haについては1998（平成10）年3月竣功。

事業総面積

約101.8ha

約73.9ha（他に国埋立地約1.0haあり）

況

新港地区は、赤レンガ倉庫をはじめとした歴史的資産が数多く残されていることや、島 という地形的特徴など、個性豊かな街です。そのため、土地の高度利用により未事業総面積

来型街づくりを進めている中央地区とは趣を異にし、港と歴史を感じることができる、

事業主体

況

桜木町駅前広場、みなとみらい大通りやみなとみらい1号〜6号線などの街路及びグランモール公園を始めとする公園等を整備し完了。

施行期間

1983
（昭和58）
年11月から2011（平成23）
年3月まで（清算期間5年含む）

事業主体

独立行政法人都市再生機構

事業経過

1983
（昭和58）年11月 土地区画整理事業に係る建設大臣の事業認可

横浜市（35.1ha）
1987（昭和62）年 7月 事業計画について変更認可（63.4haに拡大）
1989（平成 元）年 1月 事業計画について変更認可（74.3haに拡大）

1992（平成 4）年 3月 旧国鉄高島ヤード部等（21.9ha）
を事業区域に編入

1. 街の 楽しさ を実現する
21世紀の横浜港を支える港湾関連施設や、貿易振興や国際交流に貢献する施設、

1999（平成11）年 3月 事業計画について変更認可

歴史性や静穏な内水面を活かした市民と港を結ぶ緑地等を整備し、にぎわいと（平成22年度＜清算期間5年含む＞まで期間延長
及び事業区域を101.6haに拡大）

横浜市消防局航空消防隊撮影

楽しさあふれる街づくりを進めます。

2003（平成15）年 9月 事業計画について変更認可（101.8haに拡大）
2005（平成17）年12月 事業計画について変更認可
2006（平成18）年 6月 換地処分公告

2. 街の 優しさ を実現する

2011（平成23）年 3月 事業完了

人々がゆったりと心地よく快遊できるよう、広幅員で段差の少ない歩道や水際線

3. 街の 美しさ を実現する
みなとの情景を演出し、歴史と景観に配慮した魅力あふれる美しい街並み空間を形成します。

みなとみらい２１新港地区街並み景観ガイドライン

港湾整備事業■ 土地利用計画図
0

50

200

100

500m

ハンマーヘッドパーク
新港ふ頭⑤①
客船ターミナル ⑥-1
海上防災
カップヌードル基地
ミュージアムパーク
赤レンガパーク⑩ ⑥-2 ④②⑪-3⑪-2 ⑪-1 ⑦⑮

良好な街並み景観を誘導するために、「景観法の景観計画」「横浜市魅力ある都市景⑯

観の創造に関する条例の都市景観協議地区」に基づくルールを定めています。

方針１ みなとの情景の演出

⑭

⑧

⑰ ⑬
運河パーク
汽車道

岸壁

❶海に向かってゆとりを持ち、連続性が感じられる街並みをつくります。

⑫

緑地

⑨

道路

③
象の鼻パーク街区❷開放的で居心地のよい水域・水際線の風景をつくります。

方針２ 歴史の継承❸歴史的シンボルとしての赤レンガ倉庫への見通し景観を守ります。
❹歴史性を意識し、高さを抑えたまとまりのある街並み景観をつくります。

方針３ 島 としての個性の演出■ 地区整備計画における建築物の高さの最高限度
0

50

200

100

港湾整備事業では、緑地、道路、その他の港湾施設の整備を進N300めています。

N

人に優しい街づくりを進めます。

0

100 200 300 400

区

500

1000m

分

事業名

事業主体

臨海部土地造成事業

横浜市港湾局

土地区画整理事業独立行政法人都市再生機構

港湾整備事業

横浜市港湾局、国臨港パーク、
内貿バースの整備を進め一部を除き完了。
1983（昭和58）
年度

事業主体

横浜市、
国土交通省

事業総面積

約77.9ha

中央地区地区計画

市民の就業の場やにぎわいの場の創出を目的としているみなと「街づくり基本協定」に基づく自主的なルールによる街づくりを

みらい２１地区は、都市計画法により全域が商業地域に指定さ

法制度的にも確かなものとするため、1989
（平成元）
年10月に

れています。

「みなとみらい２１中央地区地区計画」が決定されました。また、計画とは、建物の建て方や広場等の地区施設を、地域の特性に応じたきめ細やかな街づくりのルールに従って都市計画としてN300定めるものです。

❺歴史やみなとらしさを活かしたシークエンス景観をつくります。

⑤❻歩いて楽しく、にぎわいのある街並みをつくります。

⑥ -1

①

⑩ ⑥ -2

④
⑦

⑪ -3

⑪ -2

⑪ -1

⑮

⑭

⑫

⑯

況

事業開始

2019
（令和元）
年12月には、第11回変更がされています。地区

500m❼周辺地区からの見下ろし景観を意識します。

現

都市計画（用途地域）⑰ ⑬

新港地区地区計画
高層ビル群による中央地区の未来型街づくりに対し、ゆったりと②⑧⑨

した調和のとれた街並みを形成するため、1997
（平成9）
年4月
③

N

を巡るプロムナード等を整備するとともに、わかりやすい誘導サインの設置など、Infrastructure development and city planning1995（平成 7）年 2月 事業計画について変更認可（平成15年度＜清算期間5年含む＞まで期間延長）

赤
レ
ン
赤
ガ
レ
2号
ン
ガ
1号 倉庫
倉
庫

Creation of bustling and lively urban spaces <Shinko District>

ゆったりとした街並みの形成など、次のテーマに沿って街づくりを進めています。

土地区画整理事業

0

100

200

300

400

500

に
「みなとみらい２１新港地区地区計画」が決定されました。

1000m

商業地域：建ぺい率80%、容積率800%
最高高さ20m
最高高さ31m

9

最高高さ31m
ただし、部分的に45mまで可

商業地域：建ぺい率80%、容積率600%
商業地域：建ぺい率80%、容積率400%1026 クロスゲート

1〉1998（平成10）
年4月
2〉2000（平成12）
年10月
4〉約3,300㎡
5〉約37,000㎡
地上25階、地下2階、高さ約100ｍ
6〉
7〉
オフィス、店舗、横浜桜木町ワシ
ントンホテル（客室553室）
等
8〉
オリックス不動産投資法人

28 ヒューリックみなとみらい1〉2007（平成19）
年9月
2〉2010（平成22）
年3月
4〉約10,800㎡
5〉約105,900㎡
6〉
地上19階、地下1階、高さ約94ｍ7〉店舗、ニューオータニイン横浜
プレミアム（客室240室）、シネ
マコンプレックス、
オフィス等
三井住友信託銀行㈱、ヒューリック㈱8〉30 日石横浜ビル

MINATO MIRAI 21 Information

111〉1994（平成6）年7月
2〉1997（平成9）年7月
4〉約6,600㎡
5〉約75,000㎡
地上30階、地下2階、高さ約133ｍ
6〉7〉オフィス、店舗、ホール、給油所
等8〉三菱UFJ信託銀行㈱9〉ENEOS不動産㈱32 けいゆう病院

1〉1993（平成5）年2月2〉1996（平成8）年1月
4〉約8,000㎡
5〉既存棟：約32,100㎡
増築棟：約900㎡（※）
6〉
地上13階、地下3階、高さ約60ｍ
診療施設（病床数 410床）
、店舗等
7〉
8〉
（一財）
神奈川県警友会※別棟工事中（竣工2022年9月予定）

23 横浜みなと博物館

1〉1987（昭和62）
年
2〉
1989
（平成元）
年3月
総面積〉約7,200㎡
7〉
博物館
8〉
横浜市

■ドックヤードガーデン
改修工事着工〉
1990年7月
2〉1993年7月
6〉地下2階、底部：長さ約100ｍ、幅約14ｍ、深さ約10ｍ
7〉野外イベントスペース
8〉三菱地所㈱1〉2006（平成18）
年5月
2〉2007（平成19）
年12月
4〉約6,800㎡
5〉約52,000㎡
6〉地上16階、地下1階、
高さ約72ｍ7〉オフィス、店舗等
8〉ジャパンリアルエステイト投資法人

34 MARK IS みなとみらい

36 横浜美術館

21

ヨコハマポート
サイド地区

63

64
横浜駅東口
地区（4ha）

56-1

60
61
65

66
67

19

62

20

59
50
51
52

54

45
53
46

22

39

32

40

33

34

35

56-2
55-1
43 43
58
47
57
49 48 44 44
55-2

37
38

日本大通り駅

みなとみらい駅

36

北仲通地区

25
30
31

27 横浜桜木郵便局

29 県民共済プラザビル

1〉2002（平成14）
年5月
2〉2004（平成16）
年3月
4〉約1,600㎡
5〉約16,000㎡
6〉
地上14階、地下2階、高さ約70ｍ7〉
オフィス、県民共済みらいホール（300席）等
8〉神奈川県民共済生活協同組合

31 みなとみらい２１熱供給センタープラント1〉1987（昭和62）
年12月
2〉1989（平成元）年3月
4〉約3,900㎡
5〉約11,000㎡
6〉地上6階、地下1階、高さ約44ｍ7〉熱供給プラント、
オフィス8〉みなとみらい二十一熱供給㈱32 神奈川県警察みなとみらい分庁舎

1〉1998（平成10）
年11月
2〉2000（平成12）
年3月
4〉約600㎡
5〉約1,400㎡
6〉地上4階、地下2階、高さ約20ｍ7〉交番等
8〉神奈川県

27 富士ソフトビル

1〉
2002（平成14）
年4月
2〉
2004（平成16）
年3月
4〉
約2,800㎡
5〉
約30,000㎡
地上21階、地下2階、高さ約105ｍ
6〉
7〉
オフィス、店舗、ギャラリー等8〉
富士ソフト㈱30 横浜銀行本店ビル

1〉
1990
（平成2）
年12月
2〉
1993
（平成5）
年9月
4〉
約8,000㎡ 5〉
約86,000㎡
6〉
高層棟：地上28階（低層棟：地4階）、
地下3階、高さ約152ｍ
7〉高層棟：オフィス、店舗等
低層棟：はまぎんホール・ヴィア
マーレ（517席）
等
8〉㈱横浜銀行

31 みなとみらい21・クリーンセンター

1〉
1988（昭和63）
年4月
2〉
1991
（平成3）
年5月
4〉
約2,000㎡
5〉
約6,700㎡
6〉
地上7階、
地下1階、
高さ約40ｍ
7〉
オフィス
8〉
横浜市

32 OCEAN GATE MINATO MIRAI

1〉
2015（平成27）
年10月
2〉2017（平成29）
年12月
4〉
約7,000㎡
5〉
約55,500㎡
6〉
地上15階、高さ約82ｍ
7〉オフィス、店舗、保育所等
8〉
三井住友信託銀行㈱9〉㈱ザイマックス

CASBEE CASBEE横浜Sランク認証取得

4〉敷地面積5〉延床面積9〉運営主体33 みなとみらいセンタービル

CASBEE※2021年3月〜2023年度
改修工事につき休館

37 三菱重工横浜ビル1〉1992（平成4）年4月
2〉1994（平成6）年6月
4〉約10,000㎡
5〉約110,900㎡
地下2階、
高さ約152ｍ
6 地上33階、
7〉
オフィス、店舗、
三菱みなとみらい技術館等
8〉三菱UFJ信託銀行㈱、ケネディクス㈱38 首都高速道路（株）神奈川局

1〉2019（平成31）
年4月
2〉2021（令和3）年4月
4〉約2,500㎡
5〉約13,400㎡
6〉地上10階、高さ約47ｍ
7〉オフィス、駐車場
8〉首都高速道路㈱神奈川局〈イメージ〉

24

41
42

18

3〉竣工

1〉2007（平成19）
年9月
2〉2010（平成22）
年6月
4〉約10,100㎡
5〉約95,200㎡
地下2階、
高さ約100ｍ
6〉地上21階、
7〉オフィス、店舗等
8〉みずほ信託銀行㈱１〉2020（令和2）年4月
3〉2023(令和5）年1月（予定）４〉約10,100㎡
５〉約122,000㎡
６〉地上28階、地下1階、高さ約146ｍ
７〉オフィス、
ホテル、店舗、駐車場
８〉(同)ＫＲF48

新港地区（41ha）

中央地区（141ha）

2〉オープン6〉規模 7〉施設内容 8〉事業主体

37（仮称）
みなとみらい21中央地区37街区開発計画 建設中

山内地区

23
29

馬車道駅

26

28

高島町駅

1〉1996（平成8）年4月
2〉1997（平成9）年4月
4〉約1,100㎡
5〉約6,700㎡
6〉地上7階、高さ約34ｍ
7〉郵便局
8〉
日本郵便㈱

1〉1985（昭和60）
年12月
2〉1989（平成元）年11月
4〉約19,800㎡
約26,800㎡ 展示面積〉約3,000㎡
5〉6〉地上8階、高さ約45ｍ
レクチャーホール（240席）、ミュー7〉展示室、
ジアムショップ、美術図書室、アトリエ等
8〉横浜市
（公財）
横浜市芸術文化振興財団
9〉00 街区番号 ※○は暫定施設

1〉着工

33 MMパークビル

1〉2002（平成14）
年7月
2〉2004（平成16）
年9月
4〉約3,300㎡
5〉約29,100㎡
6〉
地上14階、地下2階、高さ約60ｍ7〉
オフィス、店舗等
東京海上日動火災保険㈱8〉1〉2011（平成23）
年5月
2〉2013（平成25）
年6月
4〉約18,000㎡
5〉約116,000㎡
6〉地上6階、地下4階、高さ約37ｍ7〉店舗、保育所等
8〉三菱UFJ信託銀行㈱※リニューアルオープン時期については公式ウェブサイトにてご確認ください駅
横浜■横浜みなとみらいホール ※2021年1月〜2022年10月
改修工事につき休館
1〉1994年2月
2〉1998年6月（小ホール：2月）
5〉約18,600㎡
6〉地上7階、地下1階、
高さ約41ｍ7〉大ホール（2,020席）、小ホール（440席）
等
8〉横浜市
9〉
（公財）
横浜市芸術文化振興財団

1〉2017（平成29）
年9月 2〉2020（令和2）年9月
4〉約9,500㎡ 5〉
約48,100㎡
6〉
地上14階、地下1階、高さ約60ｍ7〉横浜ベイコート倶楽部 ホテル＆スパ、
リゾート（客室138室 ※完全会員制）
ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜（客室146室）
8〉
リゾートトラスト㈱25 横浜ランドマークタワー

1〉1990（平成2）年3月2〉1993（平成5）年7月（ホテル：9月）
4〉約38,000㎡
5〉約393,000㎡
6〉高層棟：地上70階、地下3階、
高さ約296ｍ
低層棟：地上5階（一部7階）、地下4階
7〉高層棟：オフィス、
横浜ロイヤルパークホテル（客室603室）、
展望フロア「スカイガーデン」
等
低層棟：店舗、
ランドマークホール（510席）、
ドックヤードガーデン等
8〉三菱地所㈱33 みなとみらいビジネススクエア

ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜

駅

24 クイーンズスクエア横浜

1〉
1994
（平成6）
年2月 2〉
1997
（平成9）
年7月
（ホテル：8月）
4〉
約44,400㎡ 5〉約496,000㎡
6〉
タワーA棟：地上36階、地下5階、高さ約172ｍ
タワーB棟：地上28階、地下5階、高さ約138ｍ
タワーC棟：地上21階、地下5階、高さ約109ｍ
ホテル棟：地上25階、地下5階、高さ約105ｍ
7〉
タワーA・B・C棟：オフィス、
歩行者モール、
ギャラリー、
商業施設（みなとみらい東急スクエア）、
横浜みなとみらいホール等
ホテル棟：横浜ベイホテル東急（客室480室）、店舗等
三井住友信託銀行㈱、三菱地所㈱、日揮ホールディングス㈱、横浜市
8〉20 横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート

新高
島

18・20・22 パシフィコ横浜／パシフィコ横浜ノース■パシフィコ横浜■パシフィコ横浜ノース CASBEE
1〉1988（昭和63）
年12月
1〉2017(平成29）
年8月2〉1991（平成3）
年 会議センター7月、2〉2020（令和2）
年4月
ホテル8月、展示ホール10月
4〉約21,000㎡ 5〉約46,300㎡
国立横浜国際会議場1994年4月
6〉地上6階、地下1階、高さ約36m
4〉約51,000㎡ 5〉約167,700㎡
7〉多目的ホール、
6〉国立横浜国際会議場：地上7階、
大・中・小会議室
（42室）
等
地下1階
8〉横浜市、㈱横浜グローバルMICE
展示ホール：地上4階、地下2階
9〉㈱横浜国際平和会議場
会議センター：地上7階、地下1階■横浜国際協力センター
ホテル：地上31階、地下1階、高さ約140m【国際機関】（最大5,002席）、マリンロビー等
7〉国立横浜国際会議場：国立大ホール
国際熱帯木材機関（ITTO）
展示ホール：展示ホール（無柱一体構造）、アネックスホール、店舗等
WFP国連世界食糧計画 日本事務所
会議センター：メインホール（1,000席）、大・中・小会議室（約50室）、店舗等
国際連合食糧農業機関（FAO）
駐日連絡事務所
ホテル：ヨコハマ グランド インターコンチネンタルホテル（客室594室）、
シティネット横浜プロジェクトオフィス（CITYNET）
宴会場、店舗等
アメリカ・カナダ大学連合日本研究センター（IUC）
8〉国土交通省、㈱横浜国際平和会議場
国際農業開発基金（IFAD）〈凡 例〉 0027
桜木町駅

42 リーフみなとみらい

38 ぴあアリーナ ＭＭ1〉2009（平成21）
年1月
2〉2012（平成24）
年1月
4〉約13,000㎡
5〉約114,500㎡
6〉地上26階、地下2階、高さ約120ｍ
7〉
オフィス、店舗等
8〉三井住友信託銀行㈱43 PRYME GALLERYみなとみらい

44 ウェスティンホテル横浜

46 横浜ブルーアベニュー1〉2007（平成19）
年9月
2〉2009（平成21）
年12月
4〉約5,500㎡
5〉約52,000㎡
6〉
地上17階、地下2階、高さ約85ｍ7〉
オフィス、店舗等
8〉みずほ信託銀行㈱47 KTビル1〉2017（平成29）
年12月
2〉2020（令和2）年3月
4〉約8,700㎡ 5〉
約37,000㎡
6〉
地上15階、地下1階、高さ約81m7〉㈱コーエーテクモゲームス本社、
横浜東急REIホテル(客室234室)、
ホール[KT Zepp Yokohama]、店舗等
8〉㈱コーエーテクモゲームス

1〉
1997
（平成9）
年5月
2〉
1999
（平成11）
年5月（通信用タワー：10月）
4〉約6,500㎡
5〉約53,000㎡
地上22階、地下2階、高さ約105ｍ
6〉（地上から通信用タワー上部まで約253ｍ）
7〉
オフィス、情報通信施設、店舗等㈱NTTファシリティーズ、㈱NTTドコモ
8〉42 みなとみらいグランドセントラルタワー1〉2002（平成14）
年4月
2〉2004（平成16）
年4月
4〉約5,500㎡
5〉約47,700㎡
6〉
地上12階、地下4階、高さ約70ｍ7〉
ショールーム、店舗8〉みずほ信託銀行㈱、ヒューリック㈱1〉2013（平成25）
年6月
2〉2014（平成26）
年4月
4〉約7,800㎡
5〉約12,000㎡
6〉地上2階、高さ約12ｍ
7〉
ショールーム、店舗等
8〉岡田ビル㈱41 横浜メディアタワー

1〉2017（平成29）
年12月
2〉2020（令和2）年7月
4〉約12,000㎡
5〉約23,000㎡
6〉地上4階、地下1階、高さ約33ｍ7〉アリーナ
（興行場）
他
8〉ぴあ㈱

CASBEEThe Apartment Bay YOKOHAMA

1〉
2019
（令和元）
年11月
2〉
2022
（令和4）
年5月
（予定）
4〉
約9,600㎡ 5〉
約65,800㎡
地上23階、高さ約100ｍ
6〉7〉
ウェスティンホテル横浜（客室373室）、The Apartment Bay YOKOHAMA（客室201室）等
8〉
積水ハウス㈱〈イメージ〉

46 横浜アイマークプレイス1〉2012（平成24）
年12月
2〉2014（平成26）
年5月
4〉約11,500㎡
5〉約97,200㎡
6〉地上14階、高さ約65ｍ
7〉オフィス、店舗等
8〉みずほ信託銀行㈱（清水建設㈱）47 村田製作所みなとみらいイノベーションセンター

1〉2018（平成30）
年5月
2〉2020（令和2）年12月
4〉約7,400㎡
5〉約65,000㎡
6〉地上18階、地下2階、高さ約100m
7〉
オフィス、研究所等
8〉㈱村田製作所

43 神奈川大学みなとみらいキャンパス

1〉2018（平成30）
年10月
2〉2021（令和3）年4月
4〉約7,800㎡
5〉約50,600㎡
6〉地上21階、地下1階、
高さ約100ｍ
7〉大学施設、研究施設等
8〉
（学）
神奈川大学

45 グローバルラーニングセンター

1〉2013（平成25）
年10月
2〉2015（平成27）
年4月
4〉約7,600㎡
5〉約35,700㎡
6〉地上8階、高さ約42ｍ
7〉研修所、店舗
8〉㈱三菱UFJ銀行、千歳コーポレーション㈱Concentration of diverse functions through development of city blocks

街区開発による多彩な機能の集積 / 中央地区

※各街区開発状況についての詳細は「みなとみらいエリアマネジメント」
ウェブサイト（https://www.ymm21.jp/database/）をご覧ください。

46 横浜野村ビル

1〉2015（平成27）
年3月
2〉2017（平成29）
年6月
4〉約9,000㎡
5〉約82,000㎡
6〉地上17階、高さ約89ｍ
7〉オフィス、店舗等
8〉野村不動産㈱、三菱ＵＦＪ信託銀行㈱49 シンクロン本社ビル／新館（増築棟）

1〉2013（平成25）
年2月（新館）2〉2014（平成26）
年10月（新館）（保育所：7月）
4〉約3,000㎡（本館＆新館）5〉約14,000㎡（本館＆新館）
地上7階、地下1階、高さ約40ｍ
（新館）
6〉
7〉
オフィス、
クリーンルーム、
認可保育所等（新館）
8〉㈱シンクロン

12

街区開発による多彩な機能の集積 / 中央地区
開発事業計画1〉2023
（令和5）
年1月
（予定）
3〉2026
（令和8）
年6月
（予定）
4〉約11,800㎡ 5〉
約115,000㎡
6〉地上29階、地下１階、高さ約180ｍ
オフィス・オープンイノベーションスペース・7〉
ゲームアートミュージアム・店舗
8〉
DKみなとみらい52街区特定目的会社、
㈱光優

計画中

〈イメージ〉

55-1 LG YOKOHAMA INNOVATION CENTER

1〉2019（令和元）年6月2〉2022（令和4）年３月
4〉約4,000㎡
5〉約35,900㎡
6〉地上16階、地下2階、高さ約90m7〉研究所、事務所、にぎわい施設等8〉LG Holdings Japan㈱56-2 資生堂グローバルイノベーションセンター（S/PARK)1〉2016（平成28）
年10月
2〉2019（平成31）
年4月
4〉約6,500㎡
5〉約5６,000㎡
6〉地上16階、地下1階、高さ約77m7〉
オフィス、化粧品研究所、
店舗等
8〉㈱ 資生堂

CASBEE

59-B PRYME COAST みなとみらい

1〉2015（平成27）
年1月
2〉2017（平成29）
年6月
4〉約9,100㎡（共同住宅を含む）
5〉約61,800㎡（〃）
6〉地上21階、地下1階、高さ約80ｍ7〉ザ・スクエアホテル横浜みなとみらい、店舗等8〉岡田ビル㈱61 横浜アンパンマンこどもミュージアム

1〉2018（平成30）
年3月
2〉2019（令和元）年7月
4〉約5,700㎡
5〉約14,000㎡
6〉地上4階、高さ約18m7〉展示場、店舗等
8〉
日本テレビ音楽㈱9〉㈱ACM© やなせ・F・T・N

66 日産自動車株式会社 グローバル本社 CASBEE

1〉2007（平成19）
年1月
2〉2009（平成21）
年8月
4〉約10,000㎡
5〉約92,300㎡
6〉地上22階、地下2階、高さ約100ｍ
7〉
オフィス、
ギャラリー等
8〉
日産自動車㈱53 （仮称）みなとみらい２１中央地区53街区開発計画 建設中

1〉2021（令和3）年4月
３〉2024（令和6）年3月（予定）4〉約20,600㎡ 5〉
約183,000㎡
6〉地上30階、高さ約160m
オフィス、
店舗、
オープンイノベーション
7〉
スペース、
ホテル等
8〉
（仮称）みなとみらい21中央地区53
街区開発事業者共同企業体〈イメージ〉©SS東京

1〉2006（平成18）
年3月
2〉2007（平成19）
年2月
4〉約4,000㎡
5〉約2,000㎡
6〉地上4階、高さ約16ｍ
7〉
オフィス等
8〉
（独）
都市再生機構、国土交通省

62（仮称）HARBOR EDGE PROJECT 計画中

１〉
2023（令和5）年7月
（予定）
３〉
2026
（令和8）年9月（予定)
４〉
約22,000㎡
５〉
約82,660㎡
６〉
地上14階、地下2階、高さ約60mホテル＆ホテルコンドミニアム、
７〉
水族館、商業施設等
８〉
BMD 62〈イメージ〉

67 横浜三井ビルディング

1〉2009（平成21）
年10月
2〉2012（平成24）
年3月
4〉約7,800㎡
5〉約90,200㎡
6〉地上30階、地下2階、高さ約153ｍ
7〉
オフィス、鉄道模型博物館、店舗等
8〉三井不動産㈱CASBEE

1 横浜海上防災基地

新港地区（41ha）

6 -1

1〉
2017
（平成29）
年7月
2〉
2019（令和元）年9月
4〉
約3,600㎡
5〉
約25,800㎡
6〉
地上18階、地下1階、高さ約86m7〉
オフィス、展示スペース、保育所等
8〉
京浜急行電鉄㈱

1
4

6 -2

10
CASBEE

11- 3

11-2

11-1

7

15

14

12

8

16

17

32 ブランズタワーみなとみらい

MINATO MIRAI 21 Information

13

39 M．M．TOWERS

1〉2000（平成12）
年9月
3〉2003（平成15）
年10月
4〉約16,300㎡
5〉約116,200㎡
6〉地上30階、地下1階、高さ約100ｍ、3棟
7〉分譲集合住宅（全862戸）、店舗等
8〉三菱地所㈱、前田建設工業㈱50 パシフィックロイヤルコートみなとみらい■オーシャンタワー1〉2005（平成17）
年8月
3〉2007（平成19）
年11月
4〉約5,000㎡
5〉約45,600㎡
6〉地上29階、地下1階、高さ約100ｍ7〉賃貸集合住宅（全412戸）、店舗等
8〉
ディエイチ開発みなとみらい（有）■アーバンタワー1〉2006（平成18）
年2月
3〉2008（平成20）
年6月
4〉約5,000㎡
5〉約45,900㎡
6〉地上29階、地下1階、高さ約100ｍ7〉賃貸集合住宅（全415戸）、店舗等8〉特定目的会社PDみなとみらい

建設中〈イメージ〉

65 富士フイルムビジネスイノベーション株式会社

1〉
2008（平成20）
年3月
2〉
2010（平成22）
年4月
4〉
約15,000㎡
5〉
約135,300㎡
地上20階、地下1階、高さ約100ｍ
6〉
7〉
オフィス等
富士フイルムビジネスイノベーション㈱8〉Yokohama
Minato Mirai 21

高層（都市型）住宅

2 赤レンガ倉庫■イベント広場
面積〉
約6,500㎡
7〉野外イベントスペース
9〉横浜赤レンガ
倉庫共同事業体

1〉2005（平成17）
年5月
3〉
2007（平成19）
年6月
4〉
約10,000㎡ 5〉
約82,000㎡
6〉
地上31階、地下1階、高さ約100ｍ
7〉
分譲集合住宅（全650戸）
、店舗、
保育所等、
映画館等
8〉
㈱ランド、
オリックス不動産㈱、東急不動産㈱、三井物産㈱50 Brillia Grande みなとみらい

59-B BLUE HARBOR TOWER

11-2 グランドオリエンタルみなとみらい

11-1 JICA横浜1〉2012（平成24）
年11月
2〉2013（平成25）
年11月
4〉約4,000㎡
5〉約7,200㎡
6〉地上6階、高さ約31ｍ
7〉結婚式場、カフェ、
レストラン等
8〉㈱ブライダルプロデュース、㈱ブライダルプロデュース横浜■１号倉庫（文化施設等）
5〉
約６,000㎡
6〉
地上3階、
高さ約18ｍ
建築年〉
明治41年〜大正2年
7〉多目的ホール、
多目的スペース、
店舗等
9〉
（公財）
横浜市芸術文化振興財団

11-2 カップヌードルミュージアム 横浜

11-3 横浜みなとみらい万葉倶楽部1〉2004（平成16）
年3月
2〉2005（平成17）
年6月
4〉約4,100㎡
5〉約20,600㎡
6〉地上8階、高さ約31ｍ
7〉
大浴場、
露天風呂、
リラクゼーショ
ン施設、
宴会場、
客室
（約60室）
等8〉万葉倶楽部㈱13 横浜国際船員センター「ナビオス横浜」

15他 よこはまコスモワールド

1〉1997（平成9）年12月
2〉1999（平成11）
年10月
4〉約4,300㎡
5〉約11,700㎡
6〉
地上10階、地下1階、高さ約44ｍ7〉客室（135室）
、店舗、
会議室等
8〉
（一財）
日本船員厚生協会

ヨコハマポートサイド地区

9 横浜地方合同庁舎（仮称）建設中

１〉2021（令和3）
年2月
３〉2023
（令和5）
年3月
（予定）
４〉約16,825㎡
５〉約48,235㎡
６〉地上7階、高さ約35m
７〉合同庁舎、駐車場等
ヨコハマしんこうパートナーズ㈱８〉（PFI事業者）

11-2 Audiみなとみらい

1〉2012（平成24）
年10月
2〉2013（平成25）
年8月
4〉約4,500㎡
5〉約5,600㎡
6〉地上4階、高さ約20ｍ
7〉
ショールーム、整備工場、
カフェ、
Audiショップ、研修施設等
8〉
アウディジャパン販売㈱、アウディジャパン㈱1〉2010（平成22）
年11月
2〉2011（平成23）
年9月
4〉約4,000㎡
5〉約10,000㎡
6〉地上5階、地下1階、高さ約26ｍ7〉
展示、参加体験型アトラクション、
飲食施設、
ミュージアムショップ等（公財）
安藤スポーツ・食文化振興
8〉
財団、
日清食品ホールディングス㈱12・14 横浜ワールドポーターズ

1〉1997（平成9）年12月
2〉1999（平成11）
年9月
4〉約20,000㎡
5〉約100,400㎡
6〉地上6階（駐車場部：9階）、
地下1階、
高さ約45ｍ7〉
卸・小売店舗、シネマコンプ
レックス、
オフィス、
会議室等
8〉㈱横浜インポートマート

16 アニヴェルセル みなとみらい横浜

1〉1997（平成9）年10月
2〉1999（平成11）
年3月
4〉約22,700㎡（中央地区含む）
7〉
アミューズメント施設、店舗等
8〉泉陽興業㈱1〉2012（平成24）
年9月
2〉2014（平成26）
年2月
4〉約18,000㎡
5〉約15,500㎡
6〉地上5階、高さ約31ｍ
7〉結婚式場、カフェ等
8〉
アニヴェルセル㈱〈イメージ〉

山内地区

横浜駅東口地区

中央地区（141 ha）

68 横浜新都市ビル / スカイビル

みなとみらい1〉
2015（平成27）
年1月
3〉2017（平成29）
年3月
4〉
約9,100㎡（ホテル、
店舗を含む）
5〉
約61,800㎡（〃）
6〉
地上27階、地下1階、高さ約98ｍ7〉
分譲集合住宅（全355戸）、店舗等8〉岡田ビル㈱（分譲集合住宅売主：近鉄不動産㈱、三井不動産レジデンシャル㈱）1〉2018（平成30）
年6月 2〉2019(令和元）年10月4〉約17,400㎡ 5〉
約30,290㎡
6〉地上5階、高さ約20m
CIQホール、商業施設（ハンマー7〉
ヘッド SHOP&RESTAURANT)、
インターコンチネンタル横浜
Pier8(客室173室）
新港ふ頭客船ターミナル㈱8〉1〉2000（平成12）
年11月
2〉2002（平成14）
年12月
4〉約4,500㎡
5〉約16,000㎡
6〉地上8階、地下1階、高さ約36ｍ7〉JICAプラザ、研修・宿泊室（108室）、図書資料室、海外移住資料館等（独）
国際協力機構（JICA）
8〉

41 M．M．MID SQUARE

1〉
2004（平成16）
年11月
3〉2008（平成20）
年2月
4〉
約20,600㎡
5〉
約155,100㎡
6〉
地上30階、地下1階、高さ約100ｍ、2棟
7〉
分譲集合住宅（全1,206戸）
8〉
三菱地所㈱、東京急行電鉄㈱、
三菱倉庫㈱

1〉
2005
（平成17）
年2月
3〉
2007（平成19）
年11月
4〉
約8,000㎡
5〉
約73,700㎡
6〉
地上30階、地下1階、高さ約100ｍ、2棟
7〉
分譲集合住宅（全555戸）
、店舗等
8〉
（生協）
東京住宅供給センターほか

5〉延床面積9〉運営主体改修工事着工〉
1994
（平成6）
年6月
2〉
2002
（平成14）
年4月
4〉約14,000㎡ 8〉
横浜市

6 -1 新港ふ頭客船ターミナル（横浜ハンマーヘッド）

4 MARINE & WALK YOKOHAMA

1〉2014（平成26）
年10月
2〉2016（平成28）
年3月
4〉約7,100㎡
5〉約13,400㎡
6〉地上2階（一部地上5階）、
地下1階、高さ約20ｍ
7〉店舗、結婚式場等
9〉三井住友信託銀行㈱60・61 Kアリーナプロジェクト（ミュージックテラス）

1〉
2020
（令和2）
年8月
3〉
2023
（令和5）
年7月
（予定）
4〉
約3１,800㎡
5〉
約118,700㎡
6〉
地上28階、
高さ約100m
7〉
アリーナ棟：Ｋアリーナ横浜
ホテル棟：ヒルトン横浜（客室339室）
オフィス棟：Ｋタワー横浜
8〉㈱ケン・コーポレーション

40 M．M．TOWERS FORESIS■2号倉庫（商業施設）
5〉約11,300㎡
6〉地上3階、高さ約18ｍ
建築年〉
明治40年〜明治44年
7〉店舗等
9〉㈱横浜赤レンガ

913※8〉は竣工時の事業主体

1〉2014（平成26）
年10月
3〉2017（平成29）
年2月
4〉約3,000㎡
5〉約26,500㎡
6〉地上29階、地下1階、高さ約100ｍ7〉分譲集合住宅（全228戸）、店舗等
8〉東急不動産㈱2CASBEE CASBEE横浜Sランク認証取得

4〉敷地面積31〉
2014（平成26）
年12月
2〉2016（平成28）
年9月
4〉
約6,900㎡
5〉
約49,000㎡
6〉
地上11階、高さ約52ｍ
7〉オフィス、店舗等
8〉
オーケー㈱59 国土交通省関東地方整備局京浜港湾事務所

3〉竣工

1〉1991（平成3）年
陸上施設：1995（平成7）年4月
2〉
海上施設：1996（平成8）年3月
4〉約27,000㎡ 5〉
約13,300㎡
6〉地上4階、地下1階
7〉
オフィス、訓練施設、船艇施設、海上保安資料館横浜館等
8〉
海上保安庁第三管区海上保安本部

559-A オーケーみなとみらいビル

58 横濱ゲートタワー1〉2019（平成31）
年4月
2〉2022（令和4）年3月
4〉約9,300㎡
5〉約84,000㎡
6〉
地上21階、地下1階、高さ約110m
7〉
オフィス、
店舗、
プラネタリウム等
8〉鹿島建設㈱、住友生命保険相互会社、
三井住友海上火災保険㈱2〉オープン6〉規模 7〉施設内容 8〉事業主体

CASBEE1〉
2017（平成29）
年8月
2〉2020（令和2）年4月
4〉
約13,500㎡
5〉
約101,000㎡
6〉
地上19階、高さ約98m
オフィス、
店舗、
カンファレンス等
7〉8〉
三菱UFJ信託銀行㈱、清水建設㈱56 -1 京急グループ本社55-2 みなとみらい学園ビル1〉2015（平成27）
年6月
2〉2016（平成28）
年8月
4〉約3,600㎡
5〉約11,000㎡
6〉地上8階、高さ約33ｍ
7〉学校、診療所、
ギャラリー、
店舗等
8〉（学）みなとみらい学園

54 横浜グランゲート

00 街区番号 ※○は暫定施設1〉着工

Concentration of diverse functions through development of city blocks

52 みなとみらい２１中央地区52街区

新港地区〈凡 例〉 00

横浜駅東口地区（4ha）

68
横浜駅

新

高

島

駅

■横浜新都市ビル
1〉1983（昭和58）
年10月
2〉1985（昭和60）
年9月
4〉約18,000㎡
5〉約185,000㎡
6〉地上10階、地下3階、高さ約55ｍ7〉商業施設（そごう横浜店）、
新都市ホール（994人収容）、文化施設、
バスターミナル等
みなと8〉横浜新都市センター㈱、みらい㈱横浜スカイビル
駅■スカイビル1〉1994（平成6）年2月2〉1996（平成8）年9月
4〉約7,600㎡
5〉約102,000㎡
6〉地上30階、地下3階、
高さ約132ｍ
7〉商業施設（丸井ほか）
、
オフィス、
YCAT等
8〉㈱横浜スカイビル、
横浜新都市センター㈱14新たなエリアマネジメントの推進
コミュニティ形成

みなとみらい21地区のエリアマネジメント

都市デザイン

就業者同士が、業種や業界の垣根を越えて交流し、新たな活動を行うための場や機会を創出

当地区では、街づくり調整事業（防災含む）
や環境対策事業、文化・プロモーション事業など、地域全体の魅力や価値の維持・向上を図るマネジメント（エリアマネジメント）
活動を行っています。

建物低層部や外部空間を活用し、居心地の良い空間形成やにぎわいの創出を行うこと
で歩きたくなる街づくりを推進

公共的空間の活用促進

このエリアマネジメント活動を取りまとめ、実践する組織として、地区内の土地・建物所有者、施設管理運営者等により、2009(平当地区の公園・緑地、
コモンスペース、
アクティビティフロアなど公共的空間

成21)年4月、一般社団法人横浜みなとみらい２１
（YMM）
を設立

のネットワークを利用し、オープンカフェや様々なイベント・実証実験など、し、事業を開始しました。

コミュニティ形成やにぎわい創出に向けた取組を積極的に進めています。

（会員数138社、2022(令和4)年3月現在）

屋外オフィス実証実験

スマートシティ

エリアマネジメントのあり方検討

IoTやAIなどの先端技術を活用し、エネルギーや交通網などのインフラを効率化する
ことで生活の利便性等を向上させた、人が住みやすい都市

今後も魅力的な街であり続けるためには、
ブランド力の維持・向上や新たな価値創造が求められることから、2019（令和元）
年に、地区内の関係者や学識経験者などにより構成する「エリアマネジメントのあり方検討会」
を設置し、
今後、
当地区において新たに進めるべきテーマとそのビジョン等を決定しました。

スマートシティの推進
当地区は、2019（令和元）
年に国土交通省のスマートシティモデル事業の重点事業化促進プロジェクトに指定されました。これを受け、地区内の産官学保有データの共有に向けた検討を進めると共に、3Ｄ都市モデル等先端

エリアマネジメントの検討《 全体テーマ・ビジョン 》
未来志向で新たなワークスタイルとライフスタイル、
イノベーションを実現し続ける街
ビジネスエコシステム

コミュニティ形成

都市デザイン

スマートシティスマートモビリティ

都市観光・MICE・
ナイトタイムエコノミー

企業や働く人同士が共創し、新しい価値を生み出す街

働く人と住む人がつながる、
コミュニティ力が高い街

歩きたくなる魅力が散りばめられた、ウォーターフロ
ントの街

先端技術とデータ利活用で実現する持続可能な街

観光客と地域の人々が共に楽しめる、
クリエイティブ
な海の街

取り組んでいます。

■ ５Gネットワーク早期構築の推進
企業活動のDX化や５Gの早期ネットワーク化を見据え、地区内への普及やユースケース創出に向けた実証実験等の取組を行っています。

スマートモビリティ
従来の交通体系や移動手段を変える
新しいテクノロジー

新たなエリアマネジメントの取組
ビジネスエコシステム

地区内企業や交通事業者等で構成する「スマートモビリティ検討会」
を設置し、

県内
観光地など

MICE
アミューズ
メント
オフィス

います。

結集を図り、当地区発の技術革新を推進します。

■ MMスマートソリューション・プログラム
（仮称）
の実施

横浜未来機構キックオフイベント「街を活性化させる先進的な未来ソリューションの実装」
をテーマとしたアクセラレーションプログラム（会社の規模を問わず大企業・中小企業、ベンチャー企業等を対象に、地区内企業の支援により短期間で事業を成長させるためのプログラム）として『MMスマートソリューション・プログラム
（仮称）
』
を実施し、
新たなビジネス創出を目指します。

子ども
連れ

家族・
高齢者

中華街
繁華街

スマートモビリティ推進の取組とし区内を巡回する「みなとみらいルー

夜景

MM21

■ 実証実験
て、横浜駅と桜木町駅をつなぎ、地

観光・
MICE

ショッピングのアクセス向上に向けて取組を進めて新技術や新製品の開発に際して、組織の枠組みを超え、広く知識・技術の

エンタメ

コンサート

地区内の回遊性向上及び周辺地区へ

オープンイノベーションの推進

MINATO MIRAI 21 Information15■ 将来の交通環境での過ごし方

スマートモビリティの推進

複数の企業や団体がパートナーシップを組み、それぞれの技術や強みを生かしながら、業種・業界の垣根を越えて共存共栄する仕組み

イベントでのローカル５G実証実験（ALSOK警備ロボット）

技術の利活用による地域課題の解決を目指すなど、魅力ある街づくりに

Promotion of New Area Management

当地区は、近年、業務・商業・住宅に加え、特に企業のR＆D（研究開発）
施設や大規模集客施設が建設され、多様な機能が集積しています。

スポーツ

ビジネス

観光

プバス」の運行実験を行いました。
また、来街者等個々の目的に向けた
近距離での移動ニーズに応じ、円滑■ 横浜未来機構の設立・活動
横浜発のイノベーションを起こす産学公民の組織として、2021（令和3）
年、地区内企業も多く参画する「横浜未来機構」
が設立され、本格的に活動をスタートしました。当地区では、横浜未来機構を通じて、地区内外の多様なプレイヤーによる様々な活動を推進していきます。

な移動手段として、電動キックボー
ドシェアリングサービスの実証実験を行いました。

横浜未来機構の活動イメージ
新事業創出を志す
企業等・人が集結

イノベーション創出を促す様々なトライアル

社会ニーズに対応した
新ビジネス創出

誰もが自分らしく生きられる
未来社会に貢献

ループバス運行実験

電動キックボード
シェアリングサービス実証実験16みなとみらい２１の歩み
1965／S40

都市観光・MICE・ナイトタイムエコノミー
観光や国際会議・展示会等の機会による国内外からの来街者に対して、地区内外の連携強化により、1日を通して当地区を楽しみ滞在してもらえるような魅力づくり「六大事業」の一つとして「都心部強化事業」
を発表
2月 横浜市がアー ト・エンタメ

1978／S53

・コンサート・ミュージアム・テーマパーク

都市観光・MICE取組戦略（八十島義之助
11月 横浜市都心臨海部総合整備計画調査委員会
委員長）
が発足

2021
（令和3）
年に
『横浜のゲートウェイとして、新たな未来を創出し続ける持続可能なグローバル観光MICE都市』を目指した取組
戦略等を取りまとめました。これに基づき、ブランディングや情報発信の強化、MICE機能の充実、コンテンツの開発など、多様な来街目的に応じるための取組を実施しています。

・学会
MICE ・国際会議
・展示会

・地区イベント・街歩き・ショッピング・飲食

1979／S54

・宿泊
観光
・日帰り

12月 横浜市都心臨海部総合整備計画調査委員会が基本構想を報告

1980／S55（株）横浜造船所の移転が決定
3月 三菱重工業■ ミュージックシティ構想の推進

1981／S56

当地区は大規模音楽アリーナをはじめ、質の高い音楽ホールが

・就労
・居住

数多く集積しています。多彩なホール関係者、音楽関係企業等で構成される「みなとみらい21ミュージックシティ推進委員会」を設置し、音楽のあふれる街・ミュージックシティの実現に向け生活た取組を進めています。

「都心臨海部総合整備基本計画
（中間案）
」
を発表
7月 横浜市が横浜市都心臨海部総合整備事業推進本部が発足「みなとみらい２１」に決定
10月 計画及び事業の名称を
1983／S58■ ミュージアム群構想の推進
当地区及び周辺地区では、美術館や歴史、科学、船や車輌などのテーマ型博物館といった魅力的なミュージアムが他に例のないほど集積しています。このようなミュージアム施設間の連携による様々な取組を推進することにより、横浜の魅力を一層発信していきます。

4月 日本丸メモリアルパーク一部供用開始

MINATO MIRAI 21 Information

17

帆船日本丸の一般公開開始（そごう横浜店）
オープン
9月 横浜新都市ビル
1986／S61■ 帰宅困難者一時滞在施設登録制度

1990／H2（株）がみなとみらい線の事業免許を取得
4月 横浜高速鉄道
1991／H3（横浜国際平和会議場）
竣工
7月 パシフィコ横浜
8月 ヨコハマ グランド インターコンチネンタルホテルオープン

国際熱帯木材機関（ITTO）の本部をパシフィコ横浜に移転

1992／H4

1985／S60■ 都市再生安全確保計画

11月 横浜美術館正式オープン

11月 公有水面埋立免許に係る運輸大臣の認可

横浜みなとみらい２１設立（２００９年３月解散）
7月 （株）の取組を進めています。

10月 みなとみらい２１中央地区地区計画の都市計画決定

テレポートよこはま 91（世界テレポート連合第7回総会）の開催発生した東日本大震災に際し当地区で起こった様々な課題に対処するため、者等が協議できる組織として「防災エリマネ推進委員会」を設置し、情報受伝達体制の強化や帰宅困難者対策の推進など「みなとみらい」に決定
5月 みなとみらい２１中央地区の町名、住居表示を8月 帆船日本丸の横浜市移管が決定

2月 みなとみらい２１埋立事業礎石沈定式

地区内施設が連携する「自助・共助の取組」
により、災害に対して、より強靱で「安全・安心な街」の実現を目指し、地区内事業

横浜高速鉄道（株）設立

11月 みなとみらいぷかりさん橋竣工

地区合同防災訓練を行ってきました。近年は、2011（平成23）
年3月11日に防災エリマネ推進委員会

美術の広場オープン（株）横浜造船所の移転完了
3月 三菱重工業

1984／S59

次の取組を行っています。

臨港パーク一部供用開始

10月 パシフィコ横浜展示ホール竣工

みなとみらい２１事業着工

当地区では、1995（平成7）年1月17日に発生した阪神・淡路大震災を契機に、

横浜マリタイムミュージアム
（現：横浜みなと博物館）
オープン

2月 土地区画整理事業などの都市計画決定

土地区画整理事業に係る建設大臣の事業認可
（３５．
１ｈａ）

エリアマネジメントにおける防災の取組（YES '89）
開幕（〜10月）
3月 横浜博覧会（株）設立
10月 みなとみらい２１熱供給（現：シティネット横浜プロジェクト
2月 アジア太平洋都市間協力ネットワーク
オフィス）（CITYNET）
パシフィコ横浜に事務局を開設
5月 みなとみらいランプ全方向供用開始

1993／H5
2月 横浜業務核都市基本構想を国から承認

ケーブルシティ横浜設立（2015年3月解散）
6月 （財）
7月 横浜ランドマークタワーオープン
9月 横浜銀行本店ビルオープン

横浜ロイヤルパークホテルニッコー（現：横浜ロイヤルパークホテル）
オープン
1994／H6（国際大通り）
4月 国際橋開通

都市再生特別措置法に基づき、「災害時の滞在者等

当地区で多くの帰宅困難者が発生したことを教訓としの安全確保」に向け、防災エリマネ推進委員会でのて、地区内事業者が連携、協力して当地区独自による検討結果を取りまとめた都市再生安全確保計画を

帰宅困難者一時滞在施設の登録制度を創設しました。

横浜国際平和会議場設立
6月 （株）

6月 三菱重工横浜ビルオープン

策定し、関係者間の連携を一層強化して取組を推進

地区内の一時滞在施設は、２5施設です。

しています。

（2022（令和4）年4月現在）（43ｈａ）
埋立竣功認可8月 中央地区第一工区（羽田〜ベイブリッジ）
12月 首都高速湾岸線開通

1
情報受伝達
体制の強化

2
帰宅困難者
対策の推進

みなとみらい21
帰宅困難者支援ガイド

4
都市機能
の確保

都市再生安全確保計画の目標（イメージ図）1988／S63
4月 みなとみらい２１中央地区土地区画整理事業区域の一部に仮換地を

指定
（63．
4ｈａ）
7月 みなとみらい２１街づくり基本協定を締結

計画の
目標

3
津波対策
の推進

1987／S62

来街者や就業者の方々が災害発生時に安心して行動できるよう、地震発
生から帰宅までの流れを記したガイ
ド（帰宅困難者一時滞在施設マップを含む）
を４カ国語で作成しています。

1989／H1

国立横浜国際会議場オープン

1995／H7
4月 横浜海上防災基地完成

新港地区
（一文字）
埋立竣功認可（1988年免許取得）
8月 第1回みなとみらい２１地区合同防災訓練実施

1996／H8

2月 桜木町新駅前広場の供用開始

1月 けいゆう病院オープン

3月 みなとみらい２１中央地区地域冷暖房施設センタープラント竣工火入れ式

9月 スカイビルオープン

動く歩道竣工History of Minato Mirai 21

新たなエリアマネジメントの推進（用品庫プール）
埋立竣功認可（1994年免許取得）
11月 高島地区18

みなとみらい２１の歩み

4月 新港地区地区計画の都市計画決定

横浜桜木郵便局オープン

県民共済プラザビルオープン

6月 みなとみらいセンタービルオープン（アジア太平洋経済協力）
首脳会議開催
11月 APEC
2011／H23

4月 「横浜市企業立地等促進特定地域における支援措置に関する条例

6月 みなとみらい２１中央地区地域冷暖房施設第2プラント竣工（企業立地促進条例）」
施行

3月 土地区画整理事業完了

7月 クイーンズスクエア横浜オープン

リーフみなとみらいオープン

5月 高島水際線公園オープン

日石横浜ビルオープン
みなとみらい大通り一部暫定2車線区間を含め全線開通
汽車道オープン（現：横浜ベイホテル東急）
オープン
8月 パン パシフィック ホテル 横浜
1998／H10（突堤間）
埋立竣功認可（1996年免許取得）
3月 新港地区（小ホール 2月）
6月 横浜みなとみらいホールオープン
1999／H119月 みなとみらいビジネススクエアオープン

2005／H17（現：カップヌードルミュージアム 横浜）
オープン
9月 カップヌードルミュージアム
及び「国際戦略総合特区」
指定
12月 「環境未来都市」
2012／H24

6月 横浜みなとみらい万葉倶楽部オープン
11月 第25回全国豊かな海づくり大会開催

指定
1月 「特定都市再生緊急整備地域」
みなとみらいグランドセントラルタワーオープン

2006／H18
6月 土地区画整理事業換地処分公告

3月 横浜三井ビルディングオープン

2007／H19
4月 国土交通省関東地方整備局京浜港湾事務所復帰移転工事竣工

7月 横浜アンパンマンこどもミュージアムオープン（TICAD７）
開催
8月 第7回アフリカ開発会議
9月 京急グループ本社オープン

ラグビーワールドカップ 2019 開催（ファンゾーン設置）（横浜ハンマーヘッド）
オープン
10月 新港ふ頭客船ターミナル
2020／R2
3月 KTビルオープン

みなとみらい21 中央地区37街区開発計画着工
4月 （仮称）
横浜グランゲートオープン
キングモール橋供用開始
パシフィコ横浜ノースオープン
6月 さくらみらい橋供用開始

2013／H25

7月 ぴあアリーナＭＭオープン

6月 M.M. MID SQUARE竣工

3月 みなとみらいトンネル開通

9月 新港地区街開き

7月 高島中央公園オープン（TICAD Ⅴ）
開催
6月 第5回アフリカ開発会議

横浜ワールドポーターズオープン

11月 Brillia Grandeみなとみらい竣工

8月 MARK ISみなとみらいオープン

運河パークオープン

12月 MMパークビルオープン

2008／H20

R1

みなとみらい２１エリアマネジメント憲章制定（通信用タワー 10月）
5月 横浜メディアタワーオープン

赤レンガパーク一部供用開始

Audiみなとみらいオープン
11月 グランドオリエンタルみなとみらいオープン

2014／H26（ミュージックテラス）
着工
8月 Kアリーナプロジェクト
ハンマーヘッドパークオープン
9月 横浜ベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート
ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜オープン
12月 村田製作所みなとみらいイノベーションセンターオープン「ナビオス横浜」
オープン
10月 横浜国際船員センター

2月 M.M. TOWERS FORESIS竣工

11月 グランモール公園全面オープン

4月 みなとみらい２１中央地区景観計画・都市景観協議地区施行

2月 アニヴェルセルみなとみらい横浜オープン

12月 新港サークルウォーク供用開始（TICAD Ⅳ）
開催
5月 第4回アフリカ開発会議（IPCC）
第38回総会開催
3月 気候変動に関する政府間パネル着工
2月 横浜地方合同庁舎(仮称）

6月 パシフィックロイヤルコートみなとみらい竣工

4月 PRYME GALLERYみなとみらいオープン

4月 神奈川大学みなとみらいキャンパスオープン

3月 神奈川県警察みなとみらい分庁舎オープン

8月 高島二丁目歩道橋供用開始

5月 横浜アイマークプレイスオープン

首都高速道路㈱神奈川局オープン

10月 クロスゲートオープン

10月 シンクロン本社ビルオープン

（増築棟）
オープン
10月 シンクロン新館（仮称）
みなとみらい21中央地区53街区開発計画着工

2000／H12

2001／H13（現：カップヌードルミュージアムパーク）
オープン
4月 新港パーク

2009／H21
2月 一般社団法人横浜みなとみらい２１設立

9月 第1回横浜トリエンナーレ開催

4月 日本丸メモリアルパークリニューアルオープン

3月 山下臨海線プロムナードオープン

桜木町駅前歩行者広場完成

2015／H27（国際大通り）
12月 みなとみらい橋開通

7月 パシフィコ横浜展示ホール拡張

2002／H14

MINATO MIRAI 21 Information

19（現：富士ソフトビル）
オープン
3月 富士ソフトABCビル

横浜開港150周年記念「開国博Y150」開幕（〜9月）
6月 象の鼻パークオープン

4月 グローバルラーニングセンターオープン

2016／H28
3月 MARINE & WALK YOKOHAMAオープン
8月 みなとみらい学園ビルオープン
9月 オーケーみなとみらいビルオープン

2017／H29

開催
7月 「海フェスタよこはま」

4月 赤レンガ倉庫・赤レンガパークオープン

はまみらいウォーク供用開始

2月 ブランズタワーみなとみらい竣工（国際メディアセンター設置）
5月 2002年FIFAワールドカップ開催

水際線プロムナード供用開始

3月 BLUE HARBOR TOWER みなとみらい竣工

12月 JICA横浜オープン

2003／H15（101.8haに拡大）
9月 土地区画整理事業の事業計画について変更認可

2010／H22

PRYME COAST みなとみらいオープン

2004／H16（現：ヒューリックみなとみらい）オープン
3月 TOCみなとみらい

12月 OCEAN GATE MINATO MIRAI オープン

3月 LG YOKOHAMA INNOVATION CENTERオープン

横濱ゲートタワーオープン
5月 ウェスティンホテル横浜
The Apartment Bay YOKOHAMAオープン（予定）●施設等の着工・竣工・オープン

2019／H31・R1

みなとみらい歩道橋供用開始
4月 富士ゼロックスR&D スクエア
（現：富士フイルムビジネスイノベーション㈱ ）オープン

2022／Ｒ4●大型イベント

6月 横浜野村ビルオープン

1月 みなとみらい２１新港地区景観計画・都市景観協議地区施行

3月 ピア赤レンガオープン

YOKOHAMA AIR CABINオープン

5月 第50回アジア開発銀行(ADB)年次総会開催

10月 M.M. TOWERS竣工

2月 みなとみらい線開通

2021／Ｒ3

第33回全国都市緑化よこはまフェア開催

8月 日産自動車株式会社グローバル本社オープン
12月 横浜ブルーアベニューオープン

女神橋供用開始

History of Minato Mirai 21

1997／H9

H31（S/PARK）
オープン
4月 資生堂グローバルイノベーションセンター

横浜市消防局航空消防隊撮影

Yokohama Minato Mirai 21

2022年1月撮影

20

開発状況図＜2022年4月現在＞

N

山内地区

みなとみらい橋

貨物線

64

バス
水上

●内貿
（耐震）
バース
●
（仮称）
臨港パークプロジェクト

21

（仮称）
HARBOR EDGE PROJECT●

62●臨港パーク

国土交通省関東地方整備局
20
京浜港湾事務所●BLUE HARBOR TOWER 横浜ベイコート倶楽部●●
みなとみらいホテル＆スパリゾート●
Kアリーナプロジェクト（ミュージックテラス）

59

オーケー
みなとみらいビル ●●ザ・スクエアホテル
横浜みなとみらい

5 ハンマーヘッドパーク●

19●ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜●
PRYME COAST みなとみらい

横浜港大さん高島水際線公園●

中央地区（141ha）

H

シー
バス

63

シー
バス

横浜駅東口地区（４ha）

至 山下公園

新港地区（41ha）

H

新港ふ頭客船ターミナル（横浜ハンマーヘッド）

橋 国 際 客 船タ●パシフィコ横浜ノース●CIQホールオーシャンタワー
国立横浜●横浜海上防災基地●ハンマーヘッドSHOP&RESTAURANT●
国際会議場
パシフィックロイヤルコート●インターコンチネンタル横浜Pier8●みなとみらいぷかりさん橋●
みなとみらい●6 -1●
キングモール橋●●展示ホール50
1
アーバンタワー
新港ふ頭さん橋り●通
ヨコハマグランド
きBrillia Grande68のインターコンチネンタルホテルち
みなとみらい●と●富士フイルムカップヌードル
51
39●MARINE & WALK
パシフィコ横浜
ビジネスイノベーション㈱ミュージアムパーク
4
横浜アンパンマン●
6 -2
国際
YOKOHAMA
22●●
こどもミュージアム
大通●高島中央公園
横浜新都市ビル
水際線●M．
M．
TOWERS
10り女神橋
プロムナード●18●●赤レンガパーク軸65
けいゆう病院 ブランズタワー
グ
会議センターン
グランドオリエンタル
みなとみらい●54
キ52
みなとみらい7●
カップヌードル
40
2●JICA 横浜
神奈川県警察
横浜グランゲート●32
11-3 ● ミュージアム 横浜 ●はまみらいウォーク●クイーンモール橋
みなとみらい分庁舎●
●
●
●
●
●
●
11
1
Audi
横浜
スカイビル
みなとみらい2111-2●●みなとみらい歩道橋
M．
M．
TOWERSOCEAN GATE
国際橋
●赤レンガ倉庫66 ●
みなとみらい みなとみらい
中央地区52街区開発事業計画
横浜みなとみらい
FORESISMINATO MIRAI●新港サークルウォーク
万葉倶楽部
●
グローバル
ホール
日産自動車株式会社
みなとみらい ●MMパークビル●●ラーニングセンター
グローバル本社53
京急グループ本社
横浜ベイホテル東急
横浜メディアタワー ビジネススクエア
8
駅●●
横浜ワールドポーターズ
45
島
67
●
●
●
33
高 （仮称）
みなとみらい 21●●
みなとみらい
15●41
新港中央広場
56 -1 新●14
中央地区53街区開発計画
24
横浜三井
12
センタービル
横浜駅東口ランプ
●M．
M．
MID
よこはま
みな
ビルディングクイーンズスクエア横浜●
SQUAREとみ
コスモワールド
58
グラ
資生堂グローバル
らい
●
●
ンモ
●
34
駅
イノベーションセンター（S/PARK)ー
横浜地方合同庁舎（仮称）
横浜ル軸
横濱ゲートタワー●MARK IS13●
新港町交番●
新●アイマークプレイス
16
港
みなとみらい
9
横浜
●
56 -2
橋
55 -1
●リーフみなとみらい●●
ブルーアベニュー横浜国際船員センター
17
46
アニヴェルセル●●みなとみらい35●●●「ナビオス横浜」●グランモール公園
55 -2 LG YOKOHAMA
みなとみらい横浜
グランドセントラルタワー
42
運河パーク
みなとみらい高島二丁目歩道橋●
横浜野村ビル● INNOVATION CENTER
本町小学校●
みなとみらい ●KTビル
神奈川大学
36
57
ピア運河パーク
学園ビル●横浜東急REIホテル
みなとみらいキャンパス●横浜美術館●KT Zepp Yokohama●
ス
バ
シンクロン本社ビル●
上43 ●水
みなとみらい２１／新館
49 47
PRYME GALLERY （仮称）●
●村田製作所みなとみらい中央地区37街区開発計画
みなとみらい25
イノベーションセンター
汽車道●●
トヨタレンタリース(仮称)Living Park みなとみらい●48
横浜ランドマーク
37
神奈川
横浜みなと
ＪＲ線
(住宅展示場計画)
●
三菱重工
タワー ●
博物館
プロット 48●ウェスティンホテル横浜 み
●
横浜ビル
なと
44
●
●横浜ロイヤル
みら
北仲通北地区●The Apartment Bay
い大
23
パークホテル通り●
YOKOHAMA
日本丸メモリアル●
首都高速道路㈱線
首都●パーク
みなとみらい高速
ぴあアリーナ ＭＭ 神奈川局
神奈
ピア日本丸
川1号
38 ●
横羽
日石
線
高島
馬車道駅
●
町駅
横浜ビル
みなとみらいランプ
横浜銀行
30●
県民共済 ●●
北仲橋
本店ビル
プラザビル 29 ●動く歩道
●

ーミナル

橋

大
らい
とみ
みな

60
61

す
ず
か
け
通
り

●ピア赤レンガ

万国橋

さく
ら通
り

クイ
ーン
モー
ル

◀開発事業者公募〈一般社団法人横浜みなとみらい２１〉

ピア象の鼻
●

●
山下臨港線プロムナード

YO

KO

京急線

ＪＲ線

横浜市はみなとみらい２１地区の市有地への開発事業提案の募集を行っています。
なお、進出企業に対する税の軽減や助成金等による支援制度があります。
https://www.ymm21.jp/div/offering.html●象の鼻パーク

HA

けや
き通
り

クイ
ーン
軸

いち
ょう
通り

相鉄線

MINATO MIRAI 21 Information

21

みなとみらい２１熱供給
センタープラント● 31●
みなとみらい21・
クリーンセンター

開発事業者の募集・進出企業への支援【公募情報】

3

M
A
（ A
ロ IR
ー C
プ AB
ウ
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イ
）

横浜駅

Development Map

ヨコハマポートサイド地区【進出企業への支援】

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/keizai/yuchi/support/seido/◀企業へのサポート一覧〈横浜市経済局企業誘致・立地課〉

横浜

市営

地下

鉄
（ブ
ル

ーラ
イン
）

北仲通南地区
ニューオータニイン
横浜プレミアム●28 ●ヒューリック
みなとみらい26
桜木町駅前広場●

桜木町駅

野毛ちかみち

凡●横浜市役所●クロスゲート●横浜桜木町ワシントンホテル●富士ソフトビル

さくらみらい橋

27 ●横浜桜木郵便局

竣工済
暫定施設

日本大通り駅

例

建設中
公園・緑地
（予定含む）

主要歩行者ネットワーク
（整備済）

計画中
暫定施設計画中
0 丸数字は街区番号

主要歩行者ネットワーク
（計画）
桜木町

駅

22