煙火水

風 侵
鈴木シャッターの防災・防犯

建築基準法改正により防火設備〈防火シャッター・防火ドア〉の定期検査・報告が義務化されました。
【2014年6月4日公布、2016年6月1日施行】

改正された建築基準法は、報告対象の建築物について防火設備の維持管理を定期検査し報告する制度です。
定期検査報告により必要に応じて違反是正指導等を受けます。

検査報告
シャッター・ドアメンテナンスの〈鈴木シャッター〉が「防火設備定期検査報告」をサポートさせていただきます。
第4版 ʼ19.10

制度改定の2013年診療所火災事故の発生により背景改めて防火設備の維持管理の重要性が浮上しました。
平成25年3月福岡県の診療所火災事故は、鉄筋コンクリート地上4階、地下1階 建てを全 焼し、死者10人、負傷 者5人の 犠 牲者を出す惨 事となったことはまだ記憶に新しいものです。被害拡大の要因は、温度ヒューズ又は熱感知器、煙感知器と連動する防火設備（防火ドア）が建物の7ヵ所に設 置されていたが、いずれも作動しなかったという問題 が明らかになりました。

なぜ火災事故は拡大したのでしょう？

●発生後の検証による法令違反と原因（※防火設備に関する内容のみ抜粋）
防火設備：煙感知式にすべきものが旧式の温度ヒューズ式等のままであった

防火区画：増 築された吹き抜け部分に設置すべき防火設備が設置されていない

消 防 法 による消 防 設 備 点検は行われていたが、防火設 備 そのものの点 検 は 未実施であった

事故後、国土交通省が全国の病院と診療所を対象に実施した緊急点検を実施
緊急点検で防火設備に建築基準法違反を指摘された施設のうち、６割近くが手つかずのまま是正が進んでいないことが、同省の調査などで分かりました。
①防火設備の状況
緊急点検対象１６,０８７件
建築基準法令への不適合 １,７２４件②無届による増改築等の有無及び無届による増改築等があった場合の当該部分の建築基準法への適合状況
緊急点検対象
無届による増改築
建築基準法令への不適合

１６,０８７件
５４１件
３８９件

このような防火設備の不備による事故の再発防止の検討がなされ、防火設備の維持管理に対する強化が必要となり、今回の建築基準法改正に至っています。

緊急点検の結果を受けて打ち出された対策
・防火設備の検査基準設定 ・検査員の資格制度

・検査、報告対象を国が定め、その他を地方自治体（特定行政庁）が定める（平成26年3月
建築基準法の一部改正法律案が発表されました。

1. 背景

国土交通省

プレスリリースより抜粋）

より合理的かつ実効性の高い建築基準制度を構築するため、木造建築関連基準の見直し、構造計算適合性判定制度の見直し、容積率制限の合理化、建築物の事故等に対する調査体制の強化等の所要の措置を講ずる。

2. 概要 （６）定期調査・検査報告制度の強化

建築物や建築設備等についての定期調査・検査制度を強化し、防火設備についての検査の徹底などを講じることとする。

1

防火設備の検査制度が、制度改正の概要専門的な定期検査を行なう報告対象となります。
1

現建築基準法の定める定期調査 / 検査の改定ポイント

行

特殊建築物等 定期調査

昇降機 定期検査

建築設備 定期検査●劇場、病院、百貨店などの外壁の損傷、天井の耐震対策の状況の確認●防火設備の設置状況の確認など●エレベーター 、エスカレーターなどの安全 装置の点検、動作確認など●配管設備の腐食状況の
点 検 、換 気 設 備 の 換 気量の確認など

昇降機 定期検査

建築設備 定期検査

●同上

●同上

防火設備 定期検査

建築物等 定期調査
改 正後

2● 防火ドア、防火シャッターなどの駆動装置の検査など● 劇 場 、病 院 、百 貨 店な
どの外壁の損傷、天井の耐震対 策の状況の確認など対象となる建築物・設備
不特定多数の者等が利用する建築物など安全性の確保を徹底すべき建築物は国が定め、それ以外の建築物等は地方自治体（特定行政庁）によって指定されます。
〈主な指定対象用途〉

対象建物についての詳細→ P3○劇場、映画館、公会堂など ○病院、診療所、旅館、ホテル、など ○体育館
（学校に附属しないもの）、博物館、美術館、図書館など ○ボーリング場、スケート場、水泳場など ○百貨店、マーケット、展示場、遊技場、公衆浴場、店舗など 不特定多数の者が利用する施設〈対象防火設備〉● 随時閉鎖式の防火シャッター（耐火クロススクリーンを含む） ● 随時閉鎖式の防火ドア

対象

例

外

○指定対象建築物 ※1の防火専用及び管理併用の防火設備

常時閉鎖式 ※3の防火設備・○病院、有床診療所または就寝用福祉施設 ※2の防火設備

防火ダンパー・外壁開口部の防火設備※1 詳細はP3を参照

防火設備点検内容の詳細→ P4※2 該当する用途部分の床面積が200㎡以上のもの※3 普段は閉鎖された状態となっており、開放してもドアクローザーなどで自動的に閉鎖状態に戻る方式のもの。

3

検査・報告義務検査対象の建物所有者は、専門資格者に検査を委託し、その結果を地方自治体（特定行政庁）への報告が義務化されます。
●定期点検・報告時期

4民 間 等 の 防 火 設 備

6ヶ月〜1年までの間隔をおいて特定行政庁が定める時期

国・特定行政庁の防火設備

1年以内ごと検査・報告の流れと詳細→ P5・P6

罰則規定
建築基準法に準じる。
●是正命令違反（建築基準法 第98条 第1項）
：3年以下の懲役又は300万円以下の罰金（法人の場合：1億円以下の罰金）●無報告・虚偽報告（建築基準法 第101条 第2項）
：100万円以下の罰金（法人も同じ）

2

検査の内容

新しい防火設備と消防設備の両方の維持管理が必要になります。

従来の消防設備点検では、防火設備（ドア・シャッター）そのものの点検はしていませんでした。防火設備が正しく作動するかどうかは建築基準法の範囲になり、消防設備点検と防火設備検査の両方の報告が必要となります。
制 度改 正後
感知器、複合型受信機による防火設備の降下確認検査基準に基づき、構成部材の状況確認

シャフト

開閉機・連動中継器
スラット

手動閉鎖装置（押しボタンスイッチ）

座板
（感知部）

レール

防火設備検査〈建 築基準法〉
消防設備点検従来は〈消防法〉のみの点検・報告義務〈建築基準法〉での検査・報告義務●消防設備点検と防火設備検査（新施行）の検査対象範囲
消 防 設 備 点検

法規：消防法役
割：警報により火災発生の通報点検内容：感知器及び感知器と連動する複合型受信機

消火設備

法規：建築基準法

役
割：火災時の避難経路確保、延焼拡大防止（防火区画）
検査内容：防火ドア、防火シャッターなどの駆動装置の検査、感知器と連動させた動作確認

自動火災報知設備用感知器

防火ドア（扉）
防火シャッター
防火設備用
感知器

複合型受信機
連動制御器

耐火クロススクリーン

発信機
非常灯
地区
音響装置

防火 設 備 検 査●駆動装置関連●電気関係
連動制御器など●防災関連
自動・手動閉鎖装置
感知器など

4

検査の方法防火設備検査は、専門の資格者が行い、地方自治体に報告しなければなりません。

防火設備検査は、防火シャッターの駆動装置や動作確認まで、検査には専門知識と技術を要する必要がある
ため、一級・二級 建 築士 または新たに導入される防火設備検査員が検査することとなっています。
防火設備検査員の資格証は、国土交通大臣より交付される国家資格となります。

●検査から報告までのフロー①委託

建築物の所有者
または管理者③報告● 一級・二級建築士●防火設備検査員②検査④是正指導等（必要に応じ）防火設備検査制度への対応はシャッター・ドアメンテナンスの〈鈴木シャッター〉にお任せください。

地方自治体（特定行政庁）●検査報告書類
防火設備の定期検査報告書は、各物件単位で、防火設備に応じて4〜5種類の報告書が必要になります。
内

書類名称①定期検査報告書

容所有者、管理者、報告対象建築物、防災設備詳細などを記入②定期検査報告概要書③検査結果表4種類あります。物件単位で該当する設備それぞれが必要になります。※1
1.防火扉 2.防火シャッター 3.耐火クロススクリーン
4.ドレンチャーその他の水幕を形成する防火設備④検査結果図各階の平面図を添付し、検査対象防火設備の設置箇所を記入「要是正」とされた項目の 検査項目、写真、特記事項を記入※検査において「要是正」と判断された設備がある場合にのみに必要となります。

⑤関係写真（P6に一部を紹介）※1（例）防火扉20台と防火シャッター10台の物件の場合防火扉、防火シャッターの検査結果表が各1部必要になります。

●通知から報告までの流れ

実施に向けた具体的打合せ

対象建築物指定・特定行政庁より通知
・特定行政庁
ホームページ掲載等※各自治体によって異なりますので、お客様にてご確認ください。

5

1

2
情報共有

防災業者様
関連会社様
打合せ 等

3
現場調査

台数把握
設置状況確認
等

実

4
詳細打合せ

お見積り提出
ご契約

ご要望伺い
ご契約後
日時希望
工程打合せ
養生範囲の確認 日時確定
等

施

5

6
検査実施

指定設備の検査報告書作成

報告地方自治体（特定行政庁）へ報告を提出

資 料：検 査 報告 書①〈定期検査報告書〉①〈定期検査報告書-二面〉（例.東京都）③〈検査結果表〉⑤〈関連写真〉6

カタログコードMAA01SH

守り続 けるという約 束 。鈴 木シャッター
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1903

1927

1929

創業時のシャッター

大阪・芝川ビル

旧富士銀行横浜支店

2003

2000

1932

銀座和光ビル

2009

1996

1960

1982

岡山天文台

筑波宇宙センター

2006

2012

2001

1993

横浜
フジテレビ本社ビル
ランドマークタワー

2014

to becontinued…

名古屋
JRセントラルタワーズ

埼玉スタジアム
六本木ヒルズ
森タワー

名古屋
中之島ダイビル
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東京駅丸の内駅舎

虎ノ門ヒルズ

いつもシャッターを安心・安全にご使用いただくために定期点検やお困りごとなど、〈 鈴木シャッター〉へご相談ください。
管理・メンテナンスも日常での修理も●消耗品交換時期等の管理が大変●安全リスク・経年リスクを把握したい●安全装置（挟まれ防止）を設置したい●修繕予算の中長期計画を立てたい●こんな時は、そのままの状態で鈴木シャッターにご連絡ください。
当社の技術員が伺い修理いたします。

ギィ〜〜〜

シャッターを障害物の上に降ろしてしまった。
（ 障害物感知装置の取付けをおすすめします。）

本

シャッターに車などがあたり、変形破損させてしまった。

社 〒170-0005 東京都豊島区南大塚1-1-4 Tel：（03）3944-1111

仙 台 ☎（022）745 - 0757
札 幌 ☎（011）3 51- 4 2 8 8埼 玉 ☎（0 4 8）615 - 0350
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千 葉 ☎（04 3）246 -9325
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三 島 ☎（0 55）9 8 3 -1910

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広 島 ☎（082）250 -5633
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松 山 ☎（089）975 -3230
福 岡 ☎（0 92）4 3 3 -1715
北九州 ☎（093）965 - 6677
大 分 ☎（0 97）567-776 0
熊 本 ☎（096）334 -5370
鹿児島 ☎（099）248 - 6636
沖 縄 ☎（098）9 01- 0236

シャッター の開 閉中に異常 音 が発生するようになった。

シャッターが所定の位置で停止しなくなった。押しボタンスイッチを押してもシャッターが作動しない。

http:www.suzuki-sh.co.jp/05