2024 年 4 月
ＢＥＳＴご利用条件
一般財団法人住宅・建築ＳＤＧｓ推進センター（以下「ＩＢＥＣｓ」という。
）が提供するＢ
ＥＳＴ製品を購入され、フルユーザー登録・アカデミックユーザー登録・ＢＥＳＴ－Ｈ(住宅環境設計ツール)ユーザー登録・ＢＥＳＴ－Ｈ(住宅環境・健康評価ツール)ユーザー登録・省
エネ基準対応ツールユーザー登録をされたお客様（以下「お客様」という。）のご利用条件は、
この文書および「ＢＥＳＴご購入・ユーザー登録のご案内・重要なお知らせ」「ＢＥＳＴお問い合せサービスご利用条件」などの関連文書に定めるとおりとし、お客様は、このご利用条
件に同意のうえ、ＢＥＳＴ製品をご購入・ご利用してください。
第１条 定義１

ソフトウェアとは、ＩＢＥＣｓが管理するＢＥＳＴホームページよりダウンロードしたすべてのコンピュータプログラムをいいます。

２

ソフトウェア複製物とは、コンピュータで読み取り可能な形で複写されたソフトウェアのすべて、または一部分の複製物をいいます。

３

ドキュメントとは、本製品に含まれるマニュアルその他の印刷物をいいます。

第２条 使用権の許諾・使用許諾期間・更新手続
１

ＩＢＥＣｓは、お客様に対し、このご利用条件および関連文書の内容により、ご購入・ご登録のＢＥＳＴ製品について日本国内限定・非譲渡・非独占的権利かつ期間限定の使用を許諾します（以下お客様がこのご利用条件によって保有される権利を「使用権」といいます）。
なお、ＩＢＥＣｓは必要な事情が生じた場合には、１か月前までにお客様に通知し、または、ＩＢＥＣｓ所定の方法で公表することにより、このご利用条件および関連文書を改定することができます。この場合、お客様は、改定後のご利用条件によってＢＥＳＴ製品をご使用頂くことに同意するものとします。ただし、ご利用条件の変更によりお客様に不利益が生じない場合は、ＩＢＥＣｓは、事前の通知または公表をすることなく、この変更をすることができます。
２

使用権の期限は、このご利用条件によって期限前終了をする場合を除き、次のとおりとします。
ユーザーの種別

使用許諾期間

更新手続後の使用許諾期間

フルユーザー

ＩＢＥＣｓが利用開始に必要な情報等を発送した時から最初に到来する３月３１日まで

ＩＢＥＣｓが継続使用に必要な情報等を発送した時から最初に到来する４月１日から翌年３月３１日まで

アカデミックユーザー

ＩＢＥＣｓが利用開始に必要な情報等を発送した時から最初に到来する３月３１日まで更新制度はありません。（１ヵ年度限り）

BEST-H(住宅環境設計ツール)ユーザー、
BEST-H(住宅環境・健康評価ツール)ユーザー

ＩＢＥＣｓが利用開始に必要な情報等を発送した時から最初に到来する３月３１日まで

ＩＢＥＣｓが継続使用に必要な情報等を発送した時から最初に到来する４月１日から翌年３月３１日まで

1

省エネ基準対応ツー
ルユーザー

３

ＩＢＥＣｓが利用開始に必要な情報等を発送した時から最初に到来する３月３１日まで

ＩＢＥＣｓが継続使用に必要な情報等を発送した時から最初に到来する４月１日から翌年３月３１日まで

前項の更新手続は、次のとおりとします。
ユーザーの種別

フルユーザー

アカデミックユーザー
BEST-H(住宅環境設計ツール)ユーザー、
BEST-H(住宅環境・健康評価ツール)ユーザー

省エネ基準対応ツール
ユーザー

更 新 手 続①使用期間満了の２か月前までに、ＩＢＥＣｓ所定の方法でお客様に使用許諾期間更新のご案内をします。
②お客様が上記のご案内にしたがってＩＢＥＣｓに所定の手続をし、ＩＢＥＣｓへ更新料をお支払いください。
更新制度はありません。（１ヵ年度限り）①使用期間満了の２か月前までに、ＩＢＥＣｓ所定の方法でお客様に使用許諾期間更新のご案内をします。
②お客様が上記のご案内にしたがってＩＢＥＣｓに所定の手続をし、ＩＢＥＣｓが更新料のお支払いを確認したのち、お客様が更新後に使用するための起動用パスワードを発行いたします。
①使用期間満了の２か月前までに、ＩＢＥＣｓ所定の方法でお客様に使用許諾期間更新のご案内をします。
②お客様が上記のご案内にしたがってＩＢＥＣｓに所定の手続をし、ＩＢＥＣｓが更新料のお支払いを確認したのち、お客様が更新後に使用するための起動用パスワードを発行いたします。

第３条 ユーザー登録
１ ＢＥＳＴ製品をご使用いただくためには、ＩＢＥＣｓ所定のユーザー登録が必要です。
２

お客様は、ユーザー登録に必要な個人情報の登録について、情報主体の方から登録等に関して必要な同意を得てください。
３

ユーザー登録された個人情報は、ＩＢＥＣｓの規定にしたがって管理し、他の目的で使用しません。
第４条 使用権の内容
１

このご利用条件による使用権は次の内容とします。

①

購入されたライセンス本数分のＢＥＳＴ製品をご使用することができます。ソフトウェ
アのインストール数に制限はございませんが、購入された本数を超えた数のプログラムを同時に起動することはできません。

②

ＢＥＳＴ製品の著作権はＩＢＥＣｓ及びＢＥＳＴ開発委員会が保有し、または、著作権等を有する第三者からＩＢＥＣｓが使用および再使用をすることの許諾を受けたものです。
お客様は、使用権に、このご利用条件その他の関連文書にしたがってＢＥＳＴ製品を自ら使用する以外のいかなる権利も取得しないことに同意するものとします。
③ ＢＥＳＴ開発委員会の承諾を得たフルユーザーは、ＩＢＥＣｓと別途合意の上、ＢＥＳＴ製品のカスタマイズを行うことができるものとします。

2

２

前項に定めるほか、ＢＥＳＴ製品ごとの使用権は次の内容とします。ただし、付帯サービ

スのうち、お問い合わせサービスの内容については、ＩＢＥＣｓが別に定める「ＢＥＳＴお問い合わせサービスご利用条件」によるものとし、ＩＢＥＣｓは、各種講習参加などの付帯サービスについても、都度、条件等を設けることができます。

ユーザーの種別使用できるプログラム付帯サービス①フルユーザーを対象とする講習会に参加可能

フルユーザー②BEST の全プログラムに対するお問
い合わせサービス①【ＢＥＳＴ専門版】②【BEST-H(住宅環境設計ツール)】③【BEST-H(住宅環境・健康評価ツール)】④【ＢＥＳＴ省エネ基準対応ツール】

アカデミックユーザー⑤【ＢＥＳＴ設計ツール】③例題データ等の提供①アカデミックユーザーを対象とする講習会に参加可能②BEST の全プログラムに対するお問
い合わせサービス③例題データ等の提供①【BEST-H(住宅環境設計ツール)】

BEST-H ユーザー②【BEST-H(住宅環境・健康評価ツール)】

BEST-H(住宅環境・健康評価ツール)ユーザー

省エネ基準対応ツール
ユーザー

４①【BEST-H(住宅環境・健康評価ツール)】①【ＢＥＳＴ省エネ基準対応ツール】①ＢＥＳＴ－Ｈユーザーを対象とする講習会に参加可能②【BEST-H(住宅環境設計ツール)とBEST-H(住宅環境・健康評価ツール)】に関するお問い合わせサービス①ＢＥＳＴ－Ｈユーザーを対象とする講習会に参加可能②【BEST-H(住宅環境・健康評価ツール)】に関するお問い合わせサー
ビス①省エネ基準対応ツールユーザーを対象とする講習会に参加可能②【ＢＥＳＴ省エネ基準対応ツール】に関するお問い合わせサービス

ＢＥＳＴ製品をご使用いただくためには、ライセンスＩＤ（以下、「ＩＤ」という。）とパスワードが必要です。お客様は、ＩＤとパスワードをお客様の責任で使用・管理し、第三者への貸与・開示等を行わないものとします。また、ＩＢＥＣｓは、お客様のＩＤとパスワードの管理・使用について一切の責任を負担しません。

５

お客様は、ＩＢＥＣｓから受領したＩＤとパスワードに不具合がある場合、受領後７営業日以内にＩＢＥＣｓにご連絡ください。この期間内にご連絡がない場合は、お客様が受領されたＩＤとパスワードに不具合がないものとみなします。

3

第５条 バージョンアップ
１

プログラムのバージョンアップは、デバッグや機能改善などに関して、プログラムの開発環境に応じて不定期に行います。
第６条 料金１

お客様は、ＩＢＥＣｓに対し、ＩＢＥＣｓ製品の使用許諾の対価として、下記に記載の料金をお支払いください。ただし、アカデミックユーザーであるお客様の料金は無償とします。
① フルユーザーのお客様
ライセンス購入料及び使用料は、全て 1 ライセンスあたりの単価（円）です。従って、複数ライセンスご利用の場合は、下記金額にライセンス本数を乗じて下さい。

コース

ライセンス
本数

使用期間
4/1～翌年 3/31

使用期間
10/1～翌年 3/31

使用期間
1/1～3/31

4 月 1 日～9 月 30 日の間に使用を開始する場合

10 月 1 日以降に使用を開始する場合

1 月 1 日以降に使用を開始する場合

ライセンス
ライセンス
ライセンス
使用料/本使用料/本使用料/本購入料/本購入料/本購入料/本A

1～4 本

B

5～29 本C

30 本以上本体

200,000

107,000

200,000

55,000200,000

28,000

税込み

220,000

117,700

220,000

60,500220,000

30,800本体

180,000

96,000180,000

49,000180,000

26,000

税込み

198,000

105,600

198,000

53,900198,000

28,600本体

160,000

86,000160,000

44,000160,000

24,000

税込み

176,000

94,600176,000

48,400176,000

26,400(1)フルユーザーのお客様は、本製品を使用開始するにあたり、ＩＢＥＣｓに対し、ライセンス購入料と使用ライセンス数分の使用料の合計額を請求書に記載の期日までにＩＢＥＣｓの指定する方法でお支払いください。
(2)第２条第３項の更新手続の際には、更新のご通知記載の期日までに、使用ライセンス数分の上記の使用料を更新料としてＩＢＥＣｓの指定する方法でお支払いください。
② ＢＥＳＴ－Ｈ(住宅環境設計ツール)ユーザーのお客様
使用料は、1 ライセンスあたりの単価（円）です。従って、複数ライセンスご利用の場合は、下記金額にライセンス本数を乗じて下さい。
使用料
4 月 1 日から翌年 3 月 31 日まで
本体

15,000

税込み

16,5004③ ＢＥＳＴ－Ｈ(住宅環境・健康評価ツール)ユーザーのお客様
使用料は、1 ライセンスあたりの単価（円）です。従って、複数ライセンスご利用の場合は、下記金額にライセンス本数を乗じて下さい。
使用料
4 月 1 日から翌年 3 月 31 日まで④本体

10,000

税込み

11,000

省エネ基準対応ツールユーザーのお客様
使用料は、1 ライセンスあたりの単価（円）です。従って、複数ライセンスご利用の場合は、下記金額にライセンス本数を乗じて下さい。
使用料
4 月 1 日から翌年 3 月 31 日まで

10 月 1 日から翌年 3 月 31 日まで

本体

62,00032,000

税込み

68,20035,200２

ＩＢＥＣｓは、事由のいかんを問わず、お支払い頂いた料金の返還はいたしません。

３

ＩＢＥＣｓは、必要な事情が生じた場合には、２か月前までにお客様に通知し、または、ＩＢＥＣｓ所定の方法で公表することにより、料金を改定することができます。
第７条 同意・制限事項
１

お客様は、このご利用条件に基づく使用権その他のお客様の権利を譲渡、サブライセンス、移転、担保、リース、レンタルまたは共有しないことに同意します。
２

お客様は、このご利用条件に特別の定めがある場合を除き、ＢＥＳＴ製品のプログラムについてリバースアセンブル、リバースコンパイルまたはその他翻訳・翻案をしないことに同意します。
３

ＢＥＳＴ製品に内蔵される拡張アメダス気象データ及び設計用気象データは、(株)気象データシステムが著作権を有する「拡張アメダス気象データ」の一部またはその二次的著作物であり、お客様は、ＢＥＳＴの入力データとしてのみ使用することに同意します。なお、それ以外の目的で使用する場合は、(株)気象データシステムのホームページから、使用許諾契約に合意の上、購入またはダウンロードして使用することができます。
第８条 保証１ ＩＢＥＣｓは、ソフトウェアの致命的欠陥を発見したときは、登録されたお客様の使用者様に、その対処方法等の連絡をします。
２ ＩＢＥＣｓは、「ＢＥＳＴご購入・ユーザー登録のご案内・重要なお知らせ」記載の作動環境・作動条件において同記載の仕様のとおり作動することを確認しています。
３ＩＢＥＣｓは、ＩＢＥＣｓが知る限りにおいて、ＢＥＳＴ製品が第三者の著作権を侵害し5ていないことを確認しています。
４ ＩＢＥＣｓは、前４項に記載した事項についてのみ保証を行い、ＢＥＳＴ製品について、明示・黙示を問わず、有用性・可用性、無瑕疵性その他一切の事象についていかなる保証もいたしません。
５ ＩＢＥＣｓは、本製品の使用（インストール及びプログラム起動、データ入力、計算実行、計算結果等）により生じた影響、結果について、一切の責任を負いません。
６

お客様がＢＥＳＴ製品に改修・改変等を行った場合、ＩＢＥＣｓはこれによる一切の責任を負いません。
第９条 損害賠償
１

ＩＢＥＣｓは本プログラムについて、その完全性、正確性、確実性その他いかなる事項に関する保証も行わないものとします。また、利用者が本プログラムを使用したことに伴っていかなる損害、損失等が生じたとしても、これらについて一切の保証責任及び賠償責任を負わないものとします。
２

ＢＥＳＴ製品の使用に関し、お客様の責に帰すべき事由により、ＩＢＥＣｓが損害を被った場合、お客様は、合理的な弁護士費用を含む一切の損害を賠償するものとします。
第１０条
１

契約の終了

アカデミックユーザー以外のお客様が第２条第３項に定める更新手続を所定の期間内に完了しない場合、このご利用条件によるＢＥＳＴ製品の使用許諾契約は、同条所定の期限に終了します。
２

お客様が、このご利用条件または関連文書に定められた義務のいずれかに違反した場合、ＩＢＥＣｓは１４日以上の期間を設けて書面をもってその違反の是正を求め、是正期間内にその是正がされない場合は、このご利用条件によるＢＥＳＴ製品の使用許諾契約を解除することができます。
３

お客様とＩＢＥＣｓの双方は、次のいずれかの事項に反する場合には、何らの催告を要せず、このご利用条件によるＢＥＳＴ製品の使用許諾契約を解除することができ、これにより損害が生じた場合には、相手方に対して損害賠償を請求できます。また、この解除によって相手方に損害が生じた場合でも、お客様またはＩＢＥＣｓは相手方に生じた当該損害を賠償する義務を負わないものとします。
(1)現在または将来にわたって、次の各号の反社会的勢力のいずれにも該当しないこと。
①暴力団
②暴力団員
③暴力団準構成員④暴力団関係企業⑤総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ⑥その他前号各号に準ずるもの(2)現在又は将来にわたって、前項の反社会的勢力又は反社会的勢力と密接な交友関係にある者（以下「反社会的勢力等」という。）と次の各号のいずれかに該当する関係を有し
6

ないこと。
①反社会的勢力等によって、その経営を支配される関係②反社会的勢力等が、その経営に実質的に関与している関係③反社会的勢力等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関係④その他反社会的勢力等との社会的に非難されるべき関係(3)自ら又は第三者を利用して、契約の相手方当事者に対して次の各号のいずれの行為も行わないこと。
①暴力的な要求行為②法的な責任を超えた不当な要求行為③引に関して脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為④説を流布し、偽計または威力を用いて信用を毀損し、または業務を妨害する行為⑤その他前各号に準ずる行為
第１１条

契約終了時の措置

期限の満了、解除その他事由のいかんを問わず、このご利用条件によるＢＥＳＴ製品の使用許諾契約が終了した場合、お客様はＢＥＳＴ製品の使用を直ちに中止して下さい。また使用を中止したことを示す文書をＩＢＥＣｓに送付してください。なお、ＵＳＢキーを使用されているフルユーザーにおいては、貸与されたＵＳＢキーを３０日以内にＩＢＥＣｓにご返却下さい。返却しない場合には１０２,０００円／本（消費税・地方消費税別）をご請求いたします。

第１２条
１

一般条項

このご利用条件は、ＢＥＳＴ製品の使用許諾に関し、このご利用条件による使用許諾契約の締結以前にお客様とＩＢＥＣｓとの間になされたすべての取り決めに優先して適用されるものとします。
２

このご利用条件による使用許諾契約は、日本法に準拠し、同法によって解釈されるものとします。
３ このご利用条件に定めのない事項または本契約の解釈について疑義が生じたときは、お客様及びＩＢＥＣｓは信義誠実をもって協議のうえ円満解決を図るものとします。
４

お客様とＩＢＥＣｓは、このご利用条件による使用許諾契約に関連して発生した一切の紛争については、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とすることに合意します。

7平成２６年 ３月２５日
平成２９年 １月２７日 改訂
平成２９年 ９月２９日 改訂
平成３０年１２月１２日 改訂
平成３１年 １月 ７日 改訂
令和 ２年 ２月１８日 改訂
令和 ２年 ８月 ７日 改訂
令和 ４年 ５月１８日 改訂
令和 ４年１２月１２日 改訂
令和 ５年１０月 ２日 改訂
令和 ６年 ４月 １日 改訂
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