日常の『ほっ』とした出来事をご紹介。皆さんのこころに小さな幸せが届きますように・・・。

かおり通信

福 井 県 小 浜 市 小 浜 清 滝 7 8 - 2

0770-52-0061
FAX :時間のことでふと思った事が一つあります。
例 え ば『明 日 朝 ９ 時 現 地 集 合』と
言 わ れ た と し ま す。皆 様 は こ の 時
どんな行動をとりますか？
①余 裕 を も っ て 分 前 に は 現 地 到着する。
②９時ぴったし到着する。
③多 少 遅 れ て も 大 丈 夫 と 考 え ９ 時過ぎに到着する。など人によって様々な行動や考え方があると思います。
ちなみに私は①の行動が多いです。

英代表の平井です。

村上

さてあなたはどのタイプでしょうか？
編集部

株式会社ヒライいつも大変お世話になり誠にありがとうございます。
お 盆 が 過 ぎ、残 暑、秋、冬 と 季 節 が 目 ま ぐ る し く 変
わ る 時 期 に な り ま し た。こ の 夏 も 相 当 な 暑 さ が 続 きか 月。何 と か こ こ ま で 続号を迎ま し た の で、夏 の 疲 れ が 出 な い よ う 体 調 管 理 に 心 掛
けましょう。

年とこ の 手 作 り 新 聞『ひ ら い て』も、今 号 でえ ま し た。足 か け

けることができたのは、「いつも見せてもらってます」と い う、と て も あ り が た い 言 葉 の お か げ で す。そ もそ も、こ の 手 作 り 新 聞 を 発 行 し よ う と 思 っ た の は、
弊 社 の 仕 事 へ の 取 り 組 み、考 え 方 を 知 っ て い た だ く
こ と で、共 感 を 得 る こ と、そ し て 安 心 し て い た だ く
こ と が 目 的 で、そ れ は 現 在 も 変 わ っ て お り ま せ ん。
稚 拙 な 内 容 で ご 批 判 を い た だ い た こ と や、文 章 表 現年あで あ ら ぬ 誤 解 を 受 け た こ と 等、そ の た び に 反 省 と 修
正 を 繰 り 返 し て 現 在 に 至 っ て お り ま す。こ のフォーム職人の内製化が進んでおります。若いスタッフも加わり、不動産事業も増え、空き家等のリフォームもスムーズにさせていただけるようになりました。
こ の 夏 に は ホ ー ム ペ ー ジ も 一 新 し、施 工 事 例 も 見 やすくなっています。
（未来は変えられる）との想いを胸に、進みたいと思います。新たに施工事例集を作成しました の で 同 封 さ せ て い た だ き ま す。お 役立ていただければ幸いです。

@anshinhirai
Instagram@715jgxjr

400770-52-0038
TEL :

115

〒9 1 7 - 0 0 8 3●ＨＰ・ＳＮＳで施工事例など投稿しております。ぜひチェックしてみてください。

（ ※集合や待ち合わせの内容にもより ま す が）ま た 私 の 知 人 友 人 も①、②の タ イ プ が ほ と ん ど で、以 前 誰か が 言 っ て い ま し た が、日 本 人 の大半は①、②のタイプだそうです。
逆に中南米では９時集合だとみん
な集まるのはだいたい ～ 時頃に な る の が 普 通 だ そ う で、時 間 通り９時に来る人は逆に変人扱いされ る ら し い で す。私 の 知 人 で 過 去
メキシコに５年程滞在歴のあった
男 性 が い ま す が、滞 在 時 の 習 慣 が
残 っ て い る の か、そ の 彼 も 待 ち 合
わせ時間通りに来ることはまずありませんでした！

天気の良い夏の日の夕暮れ。できるだけ自然を見せようと、いつもと同じ小浜公園までの海岸線をサイクリング。
「じーじ、『海』歌って」といつも言われ、「うーみーはー♪…」と。今では、ひとりで３番まで、彼女なりに歌えています。日々進化する脳に刺激をいただいています。

1012▲クリームチーズ入り小松菜パン。娘からのリクエストで作りました。青物を食べない孫も、これなら食べてくれたので嬉しかったです♪
▲グラハム（全粒粉）２０％入りちぎりパン♡プチプ
チふわふわでバターがじゅわ〜。家族には好評で、気づいたら売り切れていました。（笑）

10

ま り の 間 に、ス タ ッ フ も 入 れ 替 わ り、本 格 的 な リ

12LINEHP

第４０号
９月
令和３年

楽しみながらパンのある暮らし日々、研究中♡

■ 「省スペース化も実現！デザイン性の高いスライディングドアの完成です☆」
第４０回【不動産の登記について】(相続編)
今回は不動産の登記についての話をしてみようと思います。私たち人間に戸籍謄本や住民票があるように、不動産（土地、建物）にも登記簿謄本というものがあります。不動産の登記簿謄
本にはその不動産の場所や大きさ、所有者の情報等が記載されており、調べたい土地や建物の地番（住所）がわかれば法務局で申請すれば誰でも取得することができます。

一口に登記と言っても様々な種類の登記がありますが、代表的なものとして『所有権移転登記』『抵当権設定登記』『建物表題登記』等があります。今回は一番皆様が接する頻度が高いと思わ▲風除室のような玄関で使いづらい印象でした。

れる『所有権移転登記』の中でも相続登記についてお話します。
『所有権移転登記』とはわかりやすく言えば売買などで土地や建物の持ち主が変わった時に、売った人から買った人へ名義を移す（変える）手続きのことです。

【不動産所有者の名義が変わる際の代表的なものを下記表にまとめました】〈 主な所有権移転登記（名義変更）の典型例 〉▲内部は収納部分を増やし、幅を広げることで広々とした空間になりました。

▲スライディングドアに取り替え、外部をデザイン性の高い仕様に。商品はＹＫＫａｐの断熱スライディングドア『コンコード Ｓ３０』。デザインバリエーションも豊富で、省スペース化も実現します！

原因

内容

売買

不動産を売買した時に名義を売主から買主へ変更

相続

相続が発生した時に名義を被相続人から相続人へ変更（例：亡父→息子）

贈与

不動産を貰った（譲った）時に名義を譲った人から貰った人へ変更

売買（贈与）で所有者の名義が変わった場合、ほぼそのタイミングで所有権移転登記の手続きが行われますが、相続の場合、相続発生時に被相続人（亡くなった方）から相続人への名義変更、●工事場所…おおい町

ホームページを見て、ご来店いただいたＭ様。新し●工事部位…玄関リフォーム

い車の購入を機に、カーポートの増設と、玄関のリ●工事概要…玄関ドア交換、玄関内装工事

いわゆる『相続登記』の手続きが行われていないケースが結構あります。

フォームをご依頼いただきました。アルミで作られ相続登記を行わず、登記簿上の所有者が亡くなられた方の名義のまま長年放置してしまうと、カーポート取付、屋根改修

た雪よけの玄関を取り壊し、統一性を持たせた屋根

最悪の場合その土地（家）を処分（売却）しようとしても売却困難となってしまう可能性もあ●お問合せ～着工までの期間…約 2 ヵ月にした関係で、スライディングドアを取り付けるのります！！（←要因は様々ですが・・）

工期約 50 日間●ご予算…スタッフまでお問合せください●詳細は、ホームページで公開予定です
社員職人の坂、糀谷です。
小さな営繕でも喜んで行かせていただきます。
職人

糀谷 幸樹

職人

坂 英慈にとても苦労しましたが、何とかご要望にお答えすることができました。外装も内装も、お若い施主様

本文をご覧の方で上記のような相続登記が未完了（例：実家に住んでた父が亡くのセンスにお任せすることにななりそのまま空き家となったが、登記簿上の名義は父のまま残っている）など、り、とても素敵な外観、内観に仕上がりました。事情により少し工期が長くなりお詫び申し上げます。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

該当するような物件があれば早期に名義変更手続き『相続登記』をされることをおすすめします。手続きのご相談は下記までお気軽にお問合せ下さい。

TEL:0120-052-038

担当：村上