［既存住宅］
別表２４ 建設住宅性能評価（既存住宅）の料金① 建設住宅性能評価（既存住宅）に係る料金は、延べ面積の区分等に応じ、別表２９から別表３４に掲げる額とする。また、建設住宅性能評価(既存住宅)の申請において長期使用構造等確認(建築行為なし)を希望する場合は、別表２９から別表３４に掲げる額に別表２５の料金を加算する。（税抜金額に消費税相当額を加算したものが支払総額となる。
）② 石綿含有建材等に係る料金は、別表３５に掲げる額とする。
③ 建設住宅性能評価（既存住宅）において申請者の依頼等により追加検査を行う場合の料金は、申請者と別途協議により定めるものとする。
別表２５ 既存住宅の建築行為なし又は増築・改築における長期使用構造等の確認の料金
申請方法
標準※3、※4
評価書等（耐震性の審査が省略できるもの）有り※5

共同住宅等※1、※2

戸建住宅

90,000 円
住棟料金 250,000 円（税込 275,000 円）＋（住戸（税込 99,000 円） 料金 12,000 円（税込 13,200 円）×戸数）
住棟料金 80,000 円（税込 88,000 円）＋（住戸料70,000 円（税込 77,000 円） 9,500 円（税込 10,450 円）×戸数）※１：延床面積 500 ㎡以下は別途見積りとする。
※２：共同住宅等における「住宅の用途以外の用途に供する部分を有する一戸建ての住宅」の料金は [戸建住宅]の料金を適用するものとする。
※３：耐震性が、Ｈ２７国住指第３４３５号別表２に示された認定耐震診断方法及び構造耐震指標等（「木造住宅の耐震診断と補強方法（建防協）」に定める「一般診断法」、「精密診断法」（時刻歴応答解析における方法を除く）、品確法壁量計算及び許容応力度計算などをいい、それ以外は別途見積りとする。
※４：新築時に評価書等を取得した住宅の、耐震性に係るリフォーム計画である場合は「標準」を適用する。
※５：建築物の構造耐力上主要な部分が昭和５６年６月１日以降におけるある時点の建築基準法に適合するものであることを確認できる確認済証および検査済証の活用を含む。
別表２８ 特定測定物質の濃度測定に係る測定箇所あたりの料金
金額：税抜金額（税込金額）（単位：円）
測定箇所数

ホルムアルデヒド

ホルムアルデヒド＋ＶＯＣ

１30,000（税込 33,000）/箇所

50,000（税込 55,000）/箇所

２25,000（税込 27,500）/箇所

46,000（税込 50,600）/箇所

３～５23,000（税込 25,300）/箇所

42,000（税込 46,200）/箇所

６～１０21,000（税込 23,100）/箇所

38,000（税込 41,800）/箇所

１１～３０19,000（税込 20,900）/箇所

３１～18,000（税込 19,800）/箇所

36,000（税込 39,600）/箇所※空気採取法による測定は別途見積りとなります。

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日本ＥＲＩ株式会社

別表２９ 既存住宅性能評価料金（一戸建住宅）
１．現況検査(必須項目)
金額：税抜金額（税込金額）（単位：円）
延べ面積(㎡)

設計図書有

設計図書無再検査

120 以下100,000（税込 110,000）

140,000（税込 154,000）

120 超 200 以下

140,000（税込 154,000）

180,000（税込 198,000）

200 超

160,000（税込 176,000）＋50 ㎡超毎に 20,000（税込 22,000）

200,000（税込 220,000）＋50 ㎡超毎に 20,000（税込 22,000）

50,000（税込 55,000）

２．特定現況検査（選択項目）（単位：円）
延べ面積(㎡)
特定現況検査（腐朽等・蟻害）
120 以下60,000（税込 66,000）

120 超 200 以下

80,000（税込 88,000）
100,000（税込 110,000）

200 超＋50 ㎡超毎に 30,000（税込 33,000）※｢補修を要する程度と認められた事象｣のうち主なものの写真添付を含みます。
※設計図書無の場合は、簡易な平面図を作成する費用を含みます。
※特定現況検査は現況検査及び個別性能評価と同時実施とします。
３．個別性能評価（選択項目）（単位：円）
全ての既存住宅の評価

評

価 項

目
設計図書有

1-1 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)別表３２による

1-2 耐震等級(構造躯体の損傷防止)

別途見積り

1-3

設計図書無30,000（税込 33,000）
30,000（税込 33,000）（注１）

その他（地震に対する構造躯体の倒壊別表３３による等防止及び損傷防止）【免震建築物】

１．構造の安定に関す耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び1-4ること損傷防止)

別途見積り

1-5

耐積雪等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止)

別途見積り

1-6

地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法（注 2）

1-7 基礎の構造方法及び形式等

建設住宅性能評価の図書又は等級が確認できる同等の信頼性を有する図書による評価（注４）―30,000（税込 33,000）

8,000（税込 8,800）

2-1 感知警報装置設置等級(自住戸火災時)
2-4 脱出対策(火災時)
２．火災時の安全に関
8,000
耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口2-5すること（税込 8,800）部)］
2-6

別途見積り

5,000
（税込 5,500）

耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部以外)］

３．劣化の軽減に関す
3-1 劣化対策等級（構造躯体等）ること

別表３４による

別途見積り

10,000（税込 11,000）

４．維持管理・更新への4-1 維持管理対策等級(専用配管)
配慮に関すること

8,000（税込 8,800）

別途見積り

5,000
（税込 5,500）

60,000（税込 66,000）

別途見積り

5,000
（税込 5,500）

５．温熱環境・エネル 5-1 断熱等性能等級
ギー 消費量に関すること
5-2 一次エネルギー消費量等級
６．空気環境に関する 6-2 換気対策（局所換気対策）
C12-住宅性能評価業務規程【2024.04.01 改訂】

60,000別途見積り（税込 66,000）
8,000
8,000
（税込 8,800） （税込 8,800）

5,000（税込 5,500）
5,000（税込 5,500）
日本ＥＲＩ株式会社

こと

6-3 室内空気中の化学物質の濃度等

別表２８による

6-4 石綿含有建材の有無等

別表３５による

6-5 室内空気中の石綿の粉じんの濃度等
7-1 単純開口率
７．光・視環境に関すること
7-2 方位別開口比8,000（税込 8,800）(注３)30,000（税込33,000）

９．高齢者等への配慮
高齢者等配慮対策等級
9-1(専用部分)
に関すること

8,000
8,000（税込 8,800） （税込 8,800）

5,000（税込 5,500）

１０．防犯に関するこ10-1 開口部の侵入防止対策と

8,000
8,000
（税込 8,800） （税込 8,800）

5,000（税込 5,500）

5,000（税込 5,500）※個別性能評価は選択項目ですので１～１０の内１項目のみの評価も可能です。
※注１：免震建築物としての建設住宅性能評価及び直近の免震建築物の点検結果報告があるものに限ります。
注２：地盤又は杭の許容支持力等の設定根拠資料が必要です。
注３：開口計算書がない場合、評価料金は 30,000 円（税込 33,000 円）となります。
注４：建築物の構造耐力上主要な部分が昭和５６年６月１日以降におけるある時点の建築基準法に適合するものであることを確認できる確認済証および検査済証を含む。

別表３０ 既存住宅性能評価料金（長屋・重ね建住宅）
１．現況検査(必須項目)
住戸数
２戸(１戸当り料金)
３戸以上(１戸当り料金)

設計図書有
100,000（税込 110,000）
90,000（税込 99,000）

金額：税抜金額（税込金額）（単位：円）
設計図書無再検査
140,000（税込 154,000）
40,000（税込 44,000）
130,000（税込 143,000）
30,000（税込 33,000）

２．特定現況検査（選択項目）（単位：円）
住戸数
特定現況検査(腐朽等・蟻害)
２戸(１戸当り料金)
70,000（税込 77,000）
３戸以上(１戸当り料金)
80,000（税込 88,000）※全住戸の内一部の住戸の検査を行う場合は別途見積りとなります。
※｢補修を要する程度と認められた事象｣のうち主なものの写真添付を含みます。
※設計図書無の場合は、簡易な平面図を作成する費用を含みます。
※特定現況検査は現況検査及び個別性能評価と同時実施とします。

３．個別性能評価（選択項目）（単位：円）
全ての既存住宅の評価

評

価 項

目
設計図書有

1-1 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)別表３２による

1-2 耐震等級(構造躯体の損傷防止)

別途見積り

1-3

設計図書無

30,000（税込 33,000）
30,000（税込 33,000）（注１）

その他（地震に対する構造躯体の倒壊等防止
別表３３による及び損傷防止）【免震建築物】

耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防１．構造の安定に関す 1-4止)ること
耐積雪等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷
1-5防止)

別途見積り

―

別途見積り

30,000（税込 33,000）

地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方
8,000
1-6法（注２）（税込 8,800）
1-7 基礎の構造方法及び形式等

建設住宅性能評価の図書又は等級が確認できると同等の信頼性を有する図書による評価（注４）8,000（税込 8,800）

2-1 感知警報装置設置等級(自住戸火災時)感知警報装置設置等級
２．火災時の安全に関 2-2(他住戸火災時)すること
2-4 脱出対策(火災時)

8,000（税込 8,800）
／戸

別途見積り

5,000（税込 5,500）／戸

2-5 耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部)］
C12-住宅性能評価業務規程【2024.04.01 改訂】

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2-6

耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部以外)］

2-7 耐火等級(界壁及び界床)３．劣化の軽減に関す

3-1 劣化対策等級（構造躯体等）

別表３４による4-1 維持管理対策等級(専用配管)
４．維持管理・更新への4-2 維持管理対策等級(共用配管)
配慮に関すること
4-3 更新対策（共用排水管）

8,000（税込 8,800）
／戸

ること

別途見積り

10,000（税込 11,000）

別途見積り

5,000（税込 5,500）
／戸

別途見積り

5,000（税込 5,500）
／戸

別途見積り

5,000（税込 5,500）／戸

4-4 更新対策（住戸専用部）

５．温熱環境・エネル

5-1 断熱等性能等級

ギー消費量に関すること

5-2 一次エネルギー消費量等級

6-2 換気対策（局所換気対策）
６．空気環境に関すること
6-3 室内空気中の化学物質の濃度等
6-4 石綿含有建材の有無等
6-5 室内空気中の石綿の粉じんの濃度等
7-1 単純開口率
７．光・視環境に関すること
7-2 方位別開口比
９．高齢者等への配慮
高齢者等配慮対策等級
9-1(専用部分)
に関すること
１０．防犯に関するこ10-1 開口部の侵入防止対策と60,000（税込 66,000）／戸60,000（税込 66,000）
／戸

8,000
8,000
（税込 8,800）（税込 8,800）／戸／戸5,000（税込 5,500）／戸

別表２８による
別表３５による

8,000
30,000（税込 8,800）
5,000（税込 5,500）（税込 33,000）／戸／戸／戸（注３）
8,000
8,000
5,000（税込 5,500）（税込 8,800） （税込 8,800）／戸／戸／戸8,000
8,000
5,000（税込 5,500）（税込 8,800） （税込 8,800）／戸／戸／戸

※個別性能評価は選択項目ですので１～１０の内１項目のみの評価も可能です。
※注１：免震建築物としての建設住宅性能評価及び直近の免震建築物の点検結果報告があるものに限ります。
注２：地盤又は杭の許容支持力等の設定根拠資料が必要です。
注３：開口計算書がない場合評価料金は 30,000 円（税込 33,000 円）となります。
注４：建築物の構造耐力上主要な部分が昭和５６年６月１日以降におけるある時点の建築基準法に適合するものであることを確認できる確認済証および検査済証を含む。

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別表３１ 既存住宅性能評価料金(共同住宅)
金額：税抜金額（税込金額）※現況検査料金は共用部分料金＋専用部分料金（共同住宅は専用部分単独では評価できません。別途作成された評価シートを添付して申請していただければ専用部分料金のみとなります）※共用部分評価シート作成料金は１－（１）共用部分料金と同額です。
（評価シートはマンション管理組合等より申請されるものです）
２．特定現況検査（選択項目）

１．現況検査（必須項目）
１－（１）共用部分（１棟の料金）
延べ面積（㎡）～500

設計図書有（ 単位:円）
設計図書無再検査

230,000
260,000（税込 253,000） （税込 286,000）

80,000（税込 88,000）

500 超～1,500

280,000
320,000
100,000（税込 308,000） （税込 352,000） （税込 110,000）

1,500 超～2,500

330,000
350,000
120,000（税込 363,000） （税込 385,000） （税込 132,000）

2,500 超～5,000

380,000
440,000
140,000（税込 418,000） （税込 484,000） （税込 154,000）

5,000 超～7,500

450,000
560,000
160,000（税込 495,000） （税込 616,000） （税込 176,000）

7,500 超～10,000

520,000
620,000
170,000（税込 572,000） （税込 682,000） （税込 187,000）

10,000 超～15,000

640,000
700,000
220,000（税込 704,000） （税込 770,000） （税込 242,000）

15,000 超～20,000

760,000
850,000
260,000（税込 836,000） （税込 935,000） （税込 286,000）

20,000 超～30,000

980,000（税込1,078,000）

1,050,000（税込1,155,000）

330,000（税込 363,000）

30,000 超～40,000

1,200,000（税込1,320,000）

1,250,000（税込1,375,000）

400,000（税込 440,000）

40,000 超～50,000

1,420,000（税込1,562,000）

1,550,000（税込1,705,000）

550,000（税込 605,000）

50,000 超～100,000

2,020,000（税込2,222,000）

2,350,000（税込2,585,000）

750,000（税込 825,000）

100,000 超～

2,620,000（税込2,882,000）

3,250,000（税込3,575,000）

990,000（税込1,089,000）

１－（２）専用部分（１住戸の料金）

１住戸

特定現況検査（腐朽・蟻害）

別途見積り（ 単位：円）設計図書有

設計図書無再検査

特定現況検査（腐朽・蟻害）

60,000（税込 66,000）

78,000（税込 85,800）

50,000（税込 55,000）

別途見積り※｢補修を要する程度と認められた事象｣のうち主なものの写真添付を含みます。
※設計図書無の場合は、簡単な平面図を作成する費用を含みます。

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３．個別性能評価（選択項目）（単位：円）
建設住宅性能評価の図書又はこれと同等の信頼性を有する図書による評価（注４）全ての既存住宅の評価
評

価

項

目
設計図書有

設計図書無

1-1 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)別表３２による30,0001-2 耐震等級(構造躯体の損傷防止)

別途見積り（税込 33,000）

30,000その他（地震に対する構造躯体の倒壊等
別表３３による
1-3 防止及び損傷防止）【免震建築物】
１．構造の安定に関すること

耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損
1-4 傷防止)
耐積雪等級(構造躯体の倒壊等防止及び1-5 損傷防止)
地盤又は杭の許容支持力等及びその設定
1-6 方法（注２）
1-7 基礎の構造方法及び形式等

別途見積り（税込 33,000）

（注１）
―

別途見積り

30,000（税込 33,000）

8,000（税込 8,800）

2-1 感知警報装置設置等級(自住戸火災時)
2-2 感知警報装置設置等級(他住戸等火災時)
避難安全対策（他住戸等火災時・共用廊
2-3 下）
２．火災時の安全に関 2-4 脱出対策(火災時)すること

耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口2-5 部)］
耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部2-6 以外)］

8,000
（税込 8,800）

5,000
別途見積り

（税込 5,500）／戸／戸

2-7 耐火等級［界壁及び界床］
３．劣化の軽減に関す
3-1 劣化対策等級（構造躯体等）ること

別表３４による

10,000

別途見積り（税込 11,000）

4-1 維持管理対策等級(専用配管)
４．維持管理・更新への配 慮に関すること4-2 維持管理対策等級(共用配管)
4-3 更新対策（共用排水管）
4-4 更新対策（住戸専用部）
5-1 断熱等性能等級

５．温熱環境・エネル
ギー 消費量に関すること
5-2 一次エネルギー消費量等級8,000（税込 8,800）

5,000
別途見積り

（税込 5,500）／戸60,000（税込 66,000）

／戸
5,000
別途見積り

（税込 5,500）／戸／戸60,000（税込 66,000）

5,000
別途見積り

（税込 5,500）

／戸／戸

8,000
6-2 換気対策（局所換気対策）
6-3 室内空気中の化学物質の濃度等
6-4 石綿含有建材の有無等
6-5 室内空気中の石綿の粉じんの濃度等
7-1 単純開口率
７．光・視環境に関すること

5,000（税込 5,500）／戸―／戸

６．空気環境に関すること（税込 8,800）

7-2 方位別開口比

C12-住宅性能評価業務規程【2024.04.01 改訂】

別表２８による
別表３５による
8,000
5,000
30,000（税込 8,800）（税込 33,000） （税込 5,500）／戸／戸／戸（注３）

日本ＥＲＩ株式会社

9-1
９．高齢者等への配慮

高齢者等配慮対策等級(専用部分)

に関すること9-2 高齢者等配慮対策等級（共用部分）

１０．防犯に関すること

10-1 開口部の侵入防止対策

8,0008,000（税込 8,800） （税込 8,800）／戸／戸8,0008,000（税込 8,800） （税込 8,800）／戸／戸8,0008,000（税込 8,800） （税込 8,800）／戸／戸5,000（税込 5,500）／戸5,000（税込 5,500）／戸※個別性能評価は選択項目ですので１～１０の内１項目のみの評価も可能です。
※注１：免震建築物としての建設住宅性能評価及び直近の免震建築物の点検結果報告があるものに限ります。
注２：地盤又は杭の許容支持力等の設定根拠資料が必要となります。
注３：開口部計算書資料が無い場合は、光・視環境に関しては 30,000 円（税込 33,000 円）となります。
注４：建築物の構造耐力上主要な部分が昭和５６年６月１日以降におけるある時点の建築基準法に適合するものであることを確認できる確認済証および検査済証を含む。

C12-住宅性能評価業務規程【2024.04.01 改訂】

日本ＥＲＩ株式会社

別表３２ １－１耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）に係わる料金

金額：税抜金額（税込金額）（１）木造（単位：円）
構造計算の種類別料金

延べ面積（㎡）

品確法壁量計算
耐震診断（一般診断法）

耐震診断（精密診断法）

許容応力度計算80,000100,000

120,000（税込 88,000）（税込 110,000）（税込 132,000）

100,000

120,000

140,000（税込 110,000）（税込 132,000）（税込 154,000）

120,000

150,000

180,000（税込 132,000）+50 ㎡毎に（税込 165,000）+50 ㎡毎に（税込 198,000）+50 ㎡毎に30,00030,00030,000（税込 33,000）（税込 33,000）（税込 33,000）

保有水平耐力計算
限界耐力計算等

120 以下120 超～200
別途見積り

200 超

（２）木造以外の構造（単位：円）
構造計算の種類

延べ面積（㎡）

200 以下許容応力度計算等

耐震診断

170,000

170,000（税込 187,000）（税込 187,000）

260,000

260,000（税込 286,000）（税込 286,000）

300,000

300,000（税込 330,000）（税込 330,000）

350,000

350,000（税込 385,000）（税込 385,000）

400,000

400,000（税込 440,000）（税込 440,000）

500,000

500,000（税込 550,000）（税込 550,000）

別途見積り

別途見積り

限界耐力計算等

200 超～1,000

1,000 超～2,000

2,000 超～5,000

別途見積り

5,000 超～10,000

10,000 超～50,000
50,000 超

C12-住宅性能評価業務規程【2024.04.01 改訂】

日本ＥＲＩ株式会社

別表３３
金１－３その他（地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）【免震建築物】に係わる料
金額：税抜金額（税込金額）

全ての構造（単位：円）

延べ面積（㎡）

料金

200 以下150,000（税込 165,000）

200 超～1,000

250,000（税込 275,000）

1,000 超～2,000

350,000（税込 385,000）

2,000 超～5,000

400,000（税込 440,000）

5,000 超～10,000

500,000（税込 550,000）

10,000 超～50,000

650,000（税込 715,000）

50,000 超

別途見積り

別表３４ 劣化対策等級（構造躯体等）に係わる料金

金額：税抜金額（税込金額）（単位：円）（１）木造
延べ面積（㎡）（２）木造以外の構造
料金

延べ面積（㎡）

料金
100,000

120 以下80,000（税込 88,000）

200 以下（税込 110,000）

120,000
120 超～200

200 超～1,000（税込 132,000）

160,000（税込 176,000）

160,000
200 超（税込 176,000）+50 ㎡毎に40,000（税込 44,000）

200,000
1,000 超～2,000（税込 220,000）
300,000
2,000 超～5,000（税込 330,000）
400,000
5,000 超～10,000（税込 440,000）
800,000
10,000 超～50,000（税込 880,000）
50,000 超

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別途見積り

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別表３５ 石綿含有建材等に係わる料金
６－４石綿含有建材の有無等

金額：税抜金額（税込金額）（単位：円）
６－５ 室内空気中の石綿の粉じんの濃度等［１住戸の料金］

有無確認［１住戸の料金］

110,000（税込 121,000）
１建材３検体濃度測定・分析

１箇所２試料

380,000（税込 418,000）
440,000（税込 484,000）
注１：建材サンプリングについては、申請者の指定する建材について実施しますが、そのために壁等の仕上げ等の一部をはがす、高所作業で足場が必要 などの場合の用意は申請者にて行って下さい。
注２：サンプリングは１建材につき、吹付け材では 10 ㎤程度、板材では 100 ㎠程度のものを３箇所採取しますが、その部分の復旧・補修等は申請者にて行って下さい。
注３：濃度測定は、申請者の指定する室内で実施しますが、現地における評価員の判断でより適した部屋を選定する場合があります。
注４：サンプリング試料の分析についてはＪＩＳＡ１４８１（建材製品中のアスベスト含有率測定方法）により、室内空気中の濃度測定については住宅性能表示の評価基準によります。
注５：遠隔地の場合の出張費は別途見積りとなります。
サンプル採取・分析

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