令和６年４月発行

名古屋市定住促進住宅 申込みのご案内
名古屋市・名古屋市住宅供給公社

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最大 10 年まで減額を受けられます。

【主なお申込み資格】① 同居する親族または同居予定の親族がいること（単身者の申込みはできません）② 入居される家族全員の所得合計が月額 158,000 円以上 487,000 円以下であること（子育て・若年世帯は 123,000 円以上 487,000 円以下であること）③ 自ら居住するための住宅を必要としていること※子育て・若年世帯：18 歳以下の子(注)がいる世帯または 40 歳以下の夫婦のみの世帯(注)18 歳に達する日以後最初の 3 月 31 日までの間にある子※その他のお申込みに関しては２～５ページをご覧ください。

募集住宅
お申込みいただける募集住宅については、公社ホームページまたは受付窓口でご確認ください。
≪公社ホームページ（定住促進住宅物件検索）≫

https:/ /www.jkk-nagoya.or.jp/teizyu/

受付窓口
名古屋市住宅供給公社管理課募集係（本社３階） ☎ 052 - 523 - 3875
住 ま い の 窓 口 （ オ ア シ ス 21）☎ 052 - 228 - 1808

※ 場所及び営業時間は、裏表紙をご覧ください。
※ 先着順のため、お申し込み時点で受付済みとなっている場合があります。あらかじめご了承ください。

目
１．
２．

３．

４．
５．

次

お申込みからご入居までの手続き・・・・・・・・・・・・・ １
住宅の下見・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２
お申込み（先着順受付）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２
お申込み方法・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２
注意事項・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ３
申込資格等について・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４
緊急連絡先の届出について・・・・・・・・・・・・・・・・ ５申込みできない世帯構成・・・・・・・・・・・・・・・・・ ５
ご相談いただくときのお願い・・・・・・・・・・・・・・・ ５
入居資格の確認（資格審査）
・・・・・・・・・・・・・・・・ ６
必要書類・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ６
収入基準について・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ７
収入基準早見表の使える方／収入による判定・・・・・・・・ ９
収入基準早見表の使えない方／所得による判定・・・・・・・ １０
ご契約手続き・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １２ご入居（鍵の受け取り）・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １２
家賃について・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １３
子育て支援のための家賃減額制度・・・・・・・・・・・・・ １３
駐車場について・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １３
申込書記入例・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １４
定住促進住宅一覧・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １６≪定住促進住宅とは≫⚫

定住促進住宅は、中堅所得者の市内定住を促進するため、名古屋市が国の補助を受けて建設した賃貸住宅です。

≪個人情報の取扱について≫⚫

申込用紙に記載された個人情報は、個人情報保護に関する法律、名古屋市個人情報保護条例
及び名古屋市情報あんしん条例に基づき、適正に管理します。また、お預かりした個人情報
は市営住宅の入居者の募集に関連する業務にのみ使用し、法令に定められた場合を除き第三者に提供、開示することはありません。

【お申込みからご入居までの手続き】
お申込みからご入居までの一般的な手続きについてご案内いたします。

① 住 宅 の 下 見

・お申込みの前に、住宅の下見ができます。
・詳細は、２ページをご参照ください。

② お 申 込 み
（先着順受付）

・お申込みは、先着順での受付となります。
・ご希望の住宅に空きが無くても待機受付が可能です。
・詳細は、２～５ページをご参照ください。

③ 入居資格の確認（資格審査）

・入居資格の確認のため、住民票等の必要書類をご提出していただきます。
・審査が通りましたら、契約書類等をお送りいたします。
・詳細は、６～１１ページをご参照ください。

④ ご契約手 続き

・必要書類をご準備いただき、名古屋市住宅供給公社
管理課募集係にてお手続きを行います。
・詳細は、１２ページをご参照ください。

⑤ ご
入居（鍵の受け取り）・契約完了後、入居可能日の７日前（土、日、祝日の場合はその直前の営業日）から鍵をお受け取りいただけます。
・詳細は、１２ページをご参照ください。

-1-

１．住宅の下見

住宅の
下見

お申込み

入居資格
の確認

ご契約
手続き

ご入居

お申込みの前に住宅の下見ができます。名古屋市住宅供給公社管理課募集係または住まいの窓口
にて下見用の鍵をお渡しします（「２．お申込み（先着順受付）」をしていただくまで、住宅の確保はできません）。なお、住宅の下見をしていただいた後は、鍵を当日の営業時間内（裏表紙参照）にご返却ください。
※ 空き住宅には未修繕の住宅もあり、当該住宅については修繕完了まで下見ができません。
あらかじめご了承ください。

２．お申込み（先着順受付）

住宅の
下見

お申込み

入居資格
の確認

ご契約
手続き

ご入居

≪お申込み方法≫
お申込みの当日に、同封の「名古屋市定住促進住宅入居申込書」を受付窓口にご提出ください。
なお、ご希望の住宅に空き住宅がなくても受付を行います。ご案内可能になりましたら順次ご案内いたします（申込書をご提出いただいた時点で、住宅の確保・待機者受付となります）。

※ 記入例（１４ページ参照）をご参考のうえ、黒のボールペンまたは万年筆でご記入ください。
※ 受付窓口は、名古屋市住宅供給公社管理課募集係または住まいの窓口（営業時間等は裏表紙参照）となります。

-2-≪注意事項≫・お申込み受付完了後は、原則としてお申込み住宅を変更することはできません。
・婚約世帯の方に限り、お申込み時にご勤務されていても、ご契約時までに退職される場合、無職・無収入としてお申込みができます（お申込み時に窓口にてご相談ください)。
・この場合、入居申込書備考欄に「○年○月○日退職予定」とご記入ください。
なお、資格審査時には退職証明書等の提出が必要となります。
・現在、名古屋市営住宅または名古屋市定住促進住宅にご入居中の場合は、ご契約手続きの際、現在ご入居中の住宅のご退去手続きを併せて行っていただきます（結婚等により、世帯を分離してのご入居の場合を除きます）。
・犬、猫、小鳥などのペットを飼育することはできません。
ご入居にあたっては、ペットを飼育しないことを誓約していただきます。
・ご契約を完了しても住民票の住所は変更されません。入居可能日後 2 週間以内にお申込みご家族全員で住民票の転入・転居手続きを行ってください。
・荷物搬入等の目的で、一部のご家族だけが先に入居することはできません。
・名古屋市定住促進住宅では各住宅分の駐車場はあります（各１台）が車体の大きさ等の制限があります。ご入居の際にはあらかじめご確認をお願いいたします（１３ページ参照）。
・名古屋市定住促進住宅では、自治会等による自治活動が行われています。ご入居後は、自治活動に積極的にご参加・ご協力いただきますようお願いいたします。

NOTICE:
Applications are limited to one apartment for a household.
Applications made for two apartments or more are invalid.
You cannot change the contents on the application form after it has been
submitted.
Please make sure that the application is filled in correctly before submitting it.
For further information please contact the Application section of the Nagoya City
Housing Supply Corporation at ( 052 ) 523 - 3875 or the Sumai-no-Madoguchi at( 052 ) 228 – 1808 ( Japanese only ).

-3-

≪申込資格等について≫（※１～６のすべてに該当する必要があります）
番号
1

申

込

資

格

要

件

確 認 書

類

同居する親族または同居予 ・続柄等の記載のある世帯全員分の住民票・住民票が別の場合は戸籍謄本等定の親族がいること※内縁関係の場合は、住民票に「未届の夫・妻」と記載※ 単身者の方は入居資格がありません

されており、それぞれ戸籍上の配偶者のないことが確認できることが必要です。
・婚約者と申込む方は、婚約証明書
・名古屋市または愛知県のファミリーシップ制度の宣誓をされた方はファミリーシップ宣誓書記載内容等証明書
・里親に委託されている児童は、里親（措置）決定通知書

2

自ら居住するための住宅を必要としていること

3

・名古屋市外にお住まいの方でもお申込みいただけます。

申込者本人及び同居される ・ 収 入 基 準 の 範 囲 ： 所 得 月 額 が 158,000 円 以 上
方全員の収入合計が基準の範

487,000 円以下であることが必要です。なお、18 歳囲内であること以下の子(注)がいる世帯または 40 歳以下の夫婦のみの（７～１１ページ参照）

世帯は所得月額の下限が 123,000 円となります。
(注)18 歳に達する日以後最初の 3 月 31 日までの間にある子

４

申込者本人及び同居する親 ・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第 2
族または同居予定の親族が暴

条第 6 号に規定する暴力団員でないことを誓約してい力団員でないことただきます。
また、暴力団員であるか否かについて、必要な場合に愛知県警察本部に照会されることに同意していただきます。

５

申込者本人及び同居する親族または同居予定の親族に、
市営住宅または定住促進住宅の未納の家賃等がないこと

６

・資格審査時に支払い状況を確認させていただきます。
未納の家賃等がある場合は、速やかにお支払いください。

申込者本人及び同居する親族または同居予定の親族に、過去 3 年、
ただし迷惑行為により明渡請求を受けた方については 10 年（高齢者、手帳所持者 ・資格審査時に確認させていただきます。
等市営住宅の単身入居理由に （確認書類の提出は必要ありません）
該当する方については 5 年）
以
内に市営住宅、または定住促進
住宅から、明渡請求を受けて退去した方がいないこと-4-≪緊急連絡先の届出について≫
入居契約時に、緊急連絡先となる方１名の届出をお願いいたします。
◎ できるだけ親族の方で、名古屋市内または名古屋市近郊に居住している方に依頼してください。
◎ 緊急連絡先となった方には、入居者の方が病気や事故、長期不在等により連絡が取れなくなった
場合にご連絡させていただきます。

≪申込みできない世帯構成≫
例

備

考

１

夫婦を分割した世帯
離婚調停中または裁判中の方は事件係（現在離婚調停裁判中または調停裁判予定の 属証明書の提出が資格審査時に必要です
方および DV 被害者と認定された方を除く） （DV 被害者の方は確認書類の提出のみ）。

２

不自然な寄り合い世帯、分割世帯

３兄弟姉妹だけで構成された世帯
詳しくは、名古屋市住宅供給公社管理課（両親死亡等を戸籍上証明できる等の場合を 募集係（裏表紙参照）に、お問い合わせく
除く）
ださい。

他に扶養義務者がある方を統合した世帯など※ これ以外の場合も含め、不自然な世帯構成とみなされる場合には申込みできません。
※ 資格審査において不自然な世帯構成と判定された場合は失格となります。

≪ご相談いただくときのお願い≫
申込資格の有無等は、全ての書類を提出していただいて初めて確定しますので、それらの書類を確認するまでは最終的な判定はできません。ご相談の段階では口頭や一部の書類だけでご質問いた
だくことが多いため、後日審査書類を提出された時に、書類の内容によっては判定が変わる場合もあります。口頭や一部書類でのご相談の場合は最終的な判定にならないことを、あらかじめご承知
おきください。

-5-

３．入居資格の確認（資格審査）

住宅の
下見

お申込み

入居資格
の確認

ご契約
手続き

ご入居

お申込み住宅のご案内が可能となりましたら、入居資格の確認（資格審査）をさせていただきます。以下の必要書類を揃えていただき、名古屋市住宅供給公社管理課募集係（裏表紙参照）へご提出ください。
※ 必要書類は申込世帯によって異なり、同居される方全員を対象にご提出いただきます。
ご不明な点がありましたら、名古屋市住宅供給公社管理課募集係（裏表紙参照）までお問い合
わせください。
※ ご提出いただいた書類は、お返しできませんのでご承知おきください。

≪必要書類≫
・「世帯主との続柄」、「本籍」（外国籍の方の場合は「国籍」）の記載があるものをご提出ください。
（婚約世帯でお申込みの場合は、それぞれの世帯全員の住民票・戸籍住
民票
謄本をご提出ください）（世帯全員分）（名古屋市または愛知県のファミリーシップ制度の宣誓をされた方でお申込みの場合は、それぞれの世帯全員の住民票・ファミリーシップ
宣誓書記載内容等証明書をご提出ください）※発行後 3 か月以内のものをご提出ください。

所

誓

得 証

約

明

書

・市区町村の税務担当課で発行される「扶養関係等の記載がある課税証
明書」（所得証明書）をご提出ください（名古屋市の場合は「市民税・県民税証明書」です）。
※申込者以外の方も 18 歳以上の方は全員必要です。
※年金のみの方、無職の方も必要です。
※発行後 3 か月以内のものをご提出ください。
・基本的にはお申込みの年（1 月から６月までの間にお申込みされる場
合はその前年）の 1 月 1 日に住民登録されている市区町村で発行されますが、念のため該当の市区町村にあらかじめお尋ねください。

書

・住宅名は、お申込みの「定住促進住宅名」をご記入のうえ、ご記名ください。
・ペットを飼育しないことなど、入居のルールについて誓約をしていた
だきます。誓約書の用紙はお申込み受付完了時にお渡しします。

その他に、源泉徴収票または確定申告書、給与証明書、退職証明書等が必要となる場合があります。また、資格審査の過程で上記書類以外の書類をご提出いただくことがありますので、あらかじめご承知おきください。

-6-≪収入基準について≫
申込者ご本人及び同居親族（同居予定者を含む）のうち、収入のある方全員の合計総所得金額により、申込資格等の有無を判定します。
１. 収 入 計 算 の 対 象 と な る 収 入 は 、 所 得 税 法 上 課 税 の 対 象 と な る 収 入 の う ち 、 継 続 的 収 入 を い い ま す 。
①給与所得………………給与・賃金・賞与・残業手当・専従者給与など②給与所得以外の所得…事業所得・配当所得・不動産所得など③公的年金等……………下表参照
年金の種類

計算の対象となるもの

計算の対象とならないもの

国民年金による年金

老齢基礎年金、通算老齢年金

障害基礎年金、遺族基礎年金
寡 婦 年 金、老齢福祉年金

厚生年金保険法による年金

老齢厚生年金、通算老齢年金

障害厚生年金、遺族厚生年金

国家公務員共済組合法、地方公務員等共済組合法、公共企業体職員等共済組合法、私立学校教職員共済組合法、農林漁業団体職員共済組合法による年金

退職共済年金、減額退職年金
通算退職年金

障害共済年金、遺族共済年金● 上の表のほかにも「課税対象となる」公的年金等は、「収入計算の対象」となります。
２. 収入計算から除外される収入は、生活保護の扶助料・雇用保険金・傷病手当金・労災保険金・休業補償金・遺族年金をはじめとする一部年金・仕送り・給与所得者の一定額までの通勤手当などの課税されない収入等です。
３. 婚約者世帯の方が退職予定で申込む場合のみ無職として扱うことができます。この場合、申込書の備考欄には「○年○月○日退職予定」と記載してください。
なお、資格審査時には退職証明書等の提出が必要となります。
４. 収入計算の対象となる年間収入など【給与所得者の場合】
１．申込みの前年１月１日以前から現在まで勤務先等が変わらない方
申込みの前年中の年間総収入金額
２．申込みの前年１月２日以降に就職・転職した方
採用の翌月分（１日採用でも翌月分）から申込みの前月分までを収入計算の対象とします。
※一定額までの通勤手当など課税対象外の手当は記入しないでください。
① 採用後の月数が 12 か月以上の場合は採用の翌月から 12 か月分② 採用後の月数が 12 か月に満たない場合は、下記の計算式で推定の 12 か月分を算出してください。

（Ａ欄）の金額×

支給月数（採用の翌月～申込みの前月）

12 ＋

（Ｂ欄）

＝ 推定の 12 か月分の収入

予定分は含まないこと③ 申込の前月以降に就職された方は、１か月分の支払予定額×12 で算出してください。
１月申込みで採用が前年４月１日の場合
給与・手当

賞与

合計

（前年４月１日採用なので前年５月分から）
前年５月分

250,000

前年６月分

250,000

前年７月分

250,000

250,000

前年８月分

250,000

250,000

前年９月分

250,000

250,000

前年１０月分

250,000

250,000

前年１１月分

250,000

250,000

前年１２月分

250,000
400,000

250,000

400,000

650,000

650,000（１月申込みなので前年１２月分まで）
8 カ月分

Ａ

2,000,000

Ｂ

800,000

計算式に入れるとＡ 2,000,000
円
2,000,000 円
８カ月

Ｂ
× 12 ＋ 800,000 円
推定の 12 か月分の収入＝

3,800,000 円《ここに注意》
12 か月分の収入に満たない金額を記入しないよう、ご注意ください。

2,800,000-7-

【事業所得者（主に自営業者）の場合】
１．申込みの前年１月１日以前から現在まで事業が変わらない方
申込みの前年中の年間総所得金額（申込み前年分の確定申告書控の所得金額、市・県民税の課税の基礎となった総所得金額で確認）
２．申込みの前年１月２日以降に現在の事業を始めた方
開業の翌月分（１日開業でも翌月分）から申込みの前月分までを収入計算の対象とします。
① 開業後の月数が 12 か月以上の場合は、開業の翌月から 12 か月分② 開業後の月数が 12 か月に満たない場合は、下記の計算式で推定の 12 か月分を算出してください。

（Ｃ欄）の金額×

事業月数（開業の翌月～申込みの前月）

12 ＝

推定の 12 か月分の所得③ なお、申込の前月以降から現在の事業を始められた方は、１か月分の（総売上−総経費）×12で算出してください。
１月申込みで開業が前年４月１日の場合
総売上

総経費

総所得

（前年４月１日開業なので前年５月分から）
前年５月分

450,000

250,000

200,000

前年６月分

450,000

250,000

200,000

前年７月分

450,000

250,000

200,000

前年８月分

450,000

250,000

200,000

前年９月分

450,000

250,000

200,000

前年１０月分

450,000

250,000

200,000

前年１１月分

450,000

250,000

200,000

前年１２月分

450,000

250,000

200,000

計算式に入れるとＣ 1,600,000
円
1,600,000 円
８カ月

推定の 12 か月 分の 所 得

× 12 ＝

2,400,000 円《ここに注意》
12 か月分の所得に満たない金額を記入しないよう、ご注意ください。

（１月申込みなので前年１２月分まで）
8 カ月分

3,600,000

2,000,000

Ｃ

1,600,000【年金受給者の場合】
１．申込みの前年１月１日以前から年金を受けている方
申込みの前年中の年間総収入金額
２．申込みの前年１月２日以降に年金を受け始めた方
受給開始の翌月分(１日受給開始でも翌月分)から申込みの前月分までを収入計算の対象とします。
① 受給後の月数が 12 か月以上の場合は、受給開始の翌月から 12 か月分（Ｃ欄の数字）② 受給後の月数が 12 か月に満たない場合この計算式で推定の 12 か月分を算出してください。

（Ｃ欄）の金額

× 年間受給月数＝ 推定の 12 か月分の収入
受給月数（受給開始の翌月～申込みの前月）③ なお、申込月の前月以降から受給開始になった方は、１回分の支給額×６回で計算してください。
１月申込みで受給開始が前年４月１日の場合
年金種類Ａ

年金種類Ｂ

合

計

（前年４月１日受給開始なので前年５月分から）
前年５月分
前年６月分

支給されない月
70,000

前年７月分
前年８月分

70,000210,000

70,000210,000

280,000

280,000

210,000

840,000

× ６回分＝

1,680,000 円

280,000《ここに注意》
12 か月分の収入に満たない金額を記入しないよう、ご注意ください。

（１月申込みなので前年１２月分まで）
8 カ月分

推定の 12 か月 分の 収 入

280,000

支給されない月
70,000Ｃ1,120,000
円
1,120,000 円
４回分支給されない月

前年１１月分
前年１２月分

280,000

支給されない月

前年９月分
前年１０月分

210,000

計算式に入れるとＣ

1,120,000-8-≪収入基準早見表の使える方／収入による判定≫
すべての世帯が収入基準早見表を使って判定できる訳ではありません。次の①～④の全てに該当する場合に限って判定ができます（該当されない世帯は１０・１１ページの計算が必要です）。
① 収入のある方が一人だけ② 年金を受給している方がいない③ 特別控除（１１ページ参照）に該当する方がいない④ 入居予定世帯員以外で、所得税法上扶養している親族がいない■収入基準早見表
年間総収入金額でみる収入基準早見表

合計総所得金額でみる収入基準早見表（給与所得者の場合）（自営業者の場合）※この表は、給与所得者が 1 人で、特別控除対象 ※この表は、事業所得者等の方が 1 人で、特別控除者及び年金受給者がいない場合の早見表です。

対象者及び年金受給者がいない場合の早見表です。

総 収 入 金 額

総 所 得 金 額

同居扶養人数

同居扶養人数
下

限

上

限

下

限

上

限

1 人
（2 人家族）

3,512,000 円｟2,912,000 円｠

8,248,889 円

1 人（2 人家族）

2,276,000 円｟1,856,000 円｠

6,224,000 円

2 人（3 人家族）

3,996,000 円｟3,452,000 円｠

8,654,000 円

2 人（3 人家族）

2,656,000 円｟2,236,000 円｠

6,604,000 円

3 人（4 人家族）

4,472,000 円｟3,948,000 円｠

9,034,000 円

3 人（4 人家族）

3,036,000 円｟2,616,000 円｠

6,984,000 円

4 人（5 人家族）

4,948,000 円｟4,420,000 円｠

9,414,000 円

4 人（5 人家族）

3,416,000 円｟2,996,000 円｠

7,364,000 円

5 人（6 人家族）

5,420,000 円｟4,896,000 円｠

9,794,000 円

5 人（6 人家族）

3,796,000 円｟3,376,000 円｠

7,744,000 円※ ｟ ｠は、子育て・若年世帯（18 歳以下の子(注)がいる世帯または 40 歳以下の夫婦のみの世帯）の場合(注)18 歳に達する日以後最初の 3 月 31 日までの間にある子
注意事項● 同居扶養人数に、申込者ご本人は含まれません。たとえば 4 人家族で他に扶養親族がいない場合は、同居扶養人数 3 人の記載金額をご覧ください。
● 婚約者とお申込みの 2 人世帯で、他に扶養親族がいない場合は、同居・扶養親族数 1 人の記載金額をご覧ください。

-9-≪収入基準早見表の使えない方/所得による判定≫※ 以下の①～④の手順に従い、お申込み世帯の所得月額を算出してください。

① 収入を所得へ換算する
Ａ〈給与所得の場合〉年間総収入金額から年間総所得金額を計算します⇒○
・総収入金額から総所得金額を計算する方法（給与所得以外の所得にはこの計算式は使用できません） 。
年 間 総 収 入 金 額
651,000 円未満

年 間 総 所 得 金 額
0円

651,000 円以上～

1,619,000 円未満

年間総収入金額 － 650,000 円

1,619,000 円以上～
1,620,000 円以上～

1,620,000 円未満
1,622,000 円未満

969,000 円
970,000 円

1,622,000 円以上～

1,624,000 円未満

972,000 円

1,624,000 円以上～

1,628,000 円未満

974,000 円

1,628,000 円以上～
1,800,000 円以上～

1,800,000 円未満
3,600,000 円未満

端数処理をします(説明は下記参照)

3,600,000 円以上～

6,600,000 円未満

6,600,000 円以上～
8,500,000 円以上

８,500,000 円未満※

端数処理後の年間総収入金額×0.6
端数処理後の年間総収入金額×0.7－180,000 円
端数処理後の年間総収入金額×0.8－540,000 円

年間総収入金額×0.9 －1,200,000 円
年間総収入金額 －2,050,000 円

所得税法における給与所得の金額とは異なる場合があります。

【端数処理の方法】（例）2,831,597 円の場合

① 年間総収入金額を 4,000 で割って小数点以下を切り捨てる。
② ①で算出した金額に 4,000 を掛ける。

①2,831,597÷4,000 ＝707.899･･･②707×4,000 ＝ 2,828,000⚫
2,828,000 円を端数処理後の年間総収入金額とします。

Ｂ〈事業所得等の場合〉年間総所得金額を使用します⇒○・８ページの収入基準「４．収入計算の対象となる年間収入など」の【事業所得者（主に自営業者）の場合】の年間総所得金額の欄を参照して、年間総所得金額を確認してください。

〈公的年金等の場合〉下記の表により年間総所得金額を算出してください⇒○Ｃ受給者
公的年金等の年間総収入金額(Ａ)
年間総所得金額の年齢
65330 万円未満
年間総所得金額 ＝ (Ａ)－ 1,200,000 円
歳
330 万円以上
410 万円未満
年間総所得金額 ＝ (Ａ)×0.75 － 375,000 円
以
410 万円以上
770 万円未満
年間総所得金額 ＝ (Ａ)×0.85 － 785,000 円
上770 万円以上 1,000 万円未満
年間総所得金額 ＝ (Ａ)×0.95 － 1,555,000 円の1,000 万 円 以 上
年間総所得金額 ＝ (Ａ)－ 2,055,000 円
方65130 万円未満
年間総所得金額 ＝ (Ａ)－ 700,000 円
歳
130 万円以上
410 万円未満
年間総所得金額 ＝ (Ａ)×0.75 － 375,000 円
未
410 万円以上
770 万円未満
年間総所得金額 ＝ (Ａ)×0.85 － 785,000 円
満
770
万円以上
1,000
万円未満
年間総所得金額 ＝ (Ａ)×0.95 － 1,555,000 円の1,000 万 円 以 上
年間総所得金額 ＝ (Ａ)－ 2,055,000 円
方※ 所得税法における公的年金等に係る雑所得の金額とは異なる場合があります。
（注） 65 歳未満であるかどうかの判定は、申込みされた年の１月１日時点の満年齢によります。

② 得られた所得を合算する

Ａ ＋○
Ｂ ＋○
Ｃ ＝○
Ｄ
○

Ａ ）、事業所得等（○
Ｂ ）、公的年金等（○
Ｃ ）のいずれかのみがある方は、その金額が総所得
・給与所得（○Ｄ
金額（○）となります。
Ａ ～○Ｃ のうち複数の所得がある方は、それらの所得を合算した金額が総所得金額（○
Ｄ ）となります・○（例えば、給与と課税対象年金の両方を受けている場合や、自営業と会社勤めの両方で収入を得ている
場合が該当します）。
Ｄ ）は、所得税法における所得の金額とは異なる場合があります。
※ここで計算された総所得金額（○

次のページ- 10 -

③ 世帯全員の総所得金額を算出する

Ｄ （1 人目）＋○Ｄ （2 人目）＋・・・＝○Ｅ○Ｅ ）となります。
 所得のある方が１人の世帯は、②で得られた金額が世帯全員の総所得金額（○Ｄ ）を計算します。
 所得のある方が２人以上いる世帯は、所得のある方それぞれについて総所得金額（○
Ｄ を合計した金額が、世帯全員の総所得金額（○
Ｅ ）となります。
所得のある方全員の○（例えば、夫婦が共働きの場合や親子で仕事をしている場合が該当します）④ 必要な控除をし、１２で割って所得月額を算出し、収入基準を確認する※世帯全員の総所得金額
Ｅ
｛○

所得月額

円 －（３８万円×人＋円）｝÷１２＝

円

一般控除
特別控除
（下表１、２）
該当する方のみ（下表３～8）
同居･扶養親族数（申込者本人は含まれません）

世 帯 構 成所 得 月 額一般世帯

158,000 円以上 487,000 円以下

子育て・若年世帯123,000 円以上 487,000 円以下※子育て・若年世帯…18 歳以下の子(注)がいる世帯または 40 歳以下の夫婦のみの世帯(注) 18 歳に達する日以後最初の 3 月 31 日までの間にある子

用

語

範

囲

申込者本人以外の配偶者または親族などで、一緒に定住促進住宅

一 １．同 居 親 族 に入居しようとする方（例）夫・妻・子供・父・母など
般
定住促進住宅に入居しないが、所得税法上の扶養親族である方控
除 ２．同居していない扶養親族 （仕送りをしているだけでは、扶養親族になっていない場合が

控 除 額（1 人につき年間）
３８万円

３８万円

多いので注意してください）
３．老人扶養親族

扶養親族で 70 歳以上の方

１０万円

４．老 人 配 偶 者

同一生計配偶者で 70 歳以上の方

１０万円

５．その他の扶養親族

扶養親族で 16 歳以上 23 歳未満の方（同一生計配偶者は除く）

２５万円

６．障

の申
方込
で者
次本
に人
該又
当は
す１
る・
方２

特
別

害

者

控
除

特
別
障
害
者

身体障害者手帳 1･2 級所持者、精神障害者保健福祉手帳 1 級所持者、愛護手帳 1･2 度所持者、戦傷病者手帳特別項症～第 3 項症所持者、被爆者健康手帳所持者のうち厚生労働大臣の認定患者 他

４０万円

障
害
者

身体障害者手帳 3～6 級所持者、精神障害者保健福祉手帳 2･3 級所持者、愛護手帳 3･4 度所持者、戦傷病者手帳第 4 項症～第 4 目症所持者 他

２７万円

婦

申込者ご本人あるいは同居親族で所得税法上の寡婦に該当する方

８．ひ と り 親

申込者ご本人あるいは同居親族で所得税法上のひとり親に該当
する方

７．寡

その方の総所得金額（Ⓓ）が２７万円
27 万円以上の場合
その方の総所得金額（Ⓓ）がその所得金額
27 万円未満の場合
その方の総所得金額（Ⓓ）が３５万円
35 万円以上の場合
その方の総所得金額（Ⓓ）がその所得金額
35 万円未満の場合(注 1) 現在別居中で定住促進住宅に同時に入居しようとする親族の方や婚約者の方なども、同居親族に含まれます（申込者ご本人を除きます）。
(注 2) 扶養親族、老人扶養親族、同一生計配偶者、障害者、特別障害者、寡婦、ひとり親はいずれも所得税法上に規定されている方です。
(注３) 年齢は申込日現在の満年齢で計算します。

- 11 -

４．ご契約手続き

住宅の
下見

お申込み

入居資格
の確認

ご契約
手続き

ご入居

入居資格のあることが確認できましたら、「入居者決定通知書」や住宅の下見・ご契約手続きに必要な書類を送付させていただきます。
※ 書類送付以降、ご契約手続き完了までの期間にも住宅の下見は可能です。詳細につきましては、書類送付時にご案内いたします。
必要な書類等がご準備できましたら、名古屋市住宅供給公社管理課募集係にお越しいただき、ご契約手続きを行っていただきます。
・ご契約手続きにお越しいただく前に敷金の納付を行ってください。また、ご契約手続きの際には、申込者ご本人の印鑑登録証明書・敷金の領収証書が必要となります。
・「子育て支援のための家賃減額制度（１３ページ参照）」の対象世帯でも、敷金の減額はありません。
・ご契約手続きの際、必要な書類が不足している場合は、ご契約手続きができません。書類の不足がないよう十分ご注意ください。
・現在、名古屋市営住宅または名古屋市定住促進住宅にご入居中の場合は、ご契約手続きの際、現在ご入居中の住宅のご退去手続きを併せて行っていただきます（結婚等により、世帯を分離してのご入居の場合を除きます）。
・ご契約手続きが完了いたしましたら、「契約書」「契約手続完了通知書」等をお渡ししますので、以降大切に保管いただきますようお願いいたします。

５．ご入居（鍵の受け取り）

住宅の
下見

お申込み

入居資格
の確認

ご契約
手続き

ご入居

鍵の受け取りは、入居可能日の７日前（土、日、祝日の場合はその直前の営業日）からできます。
・鍵は、該当の方面事務所または管理事務所にてお渡ししますので、あらかじめ該当の事務所へ
お電話のうえ、日時調整をしていただきますようお願いいたします。また、お受け取りの際は、ご契約手続き完了時にお渡しする「契約書」「契約手続完了通知書」等が必要となります。
・お渡しする鍵は 3 本となります。この鍵以外にマスターキーやスペアキーはありません。
紛失された場合、実費負担となりますのでなくさないよう十分ご注意ください。
・現在のお住まいが名古屋市営住宅または名古屋市定住促進住宅の方は、退去日（新しくお住まいの住宅の入居可能日の前日）から 1 週間以内に該当の方面事務所または管理事務所へご返却していただきます。
- 12 -

【家賃について】
定住促進住宅の家賃は、民間賃貸住宅並みの家賃で、収入等により家賃は変動しません。
また、住宅や間取りにより家賃が異なります（１６・１７ページ参照）。
※

家賃については、公社ホームページ内の「定住促進住宅物件検索」にてご確認ください。

https://www.jkk-nagoya.or.jp/teizyu/※

シティファミリー上社・シティファミリー御器所・シティファミリー丸の内につきましては、
別途清掃費（共益費）を毎月 2,000 円ご負担いただきますのでご承知おきください。

【子育て支援のための家賃減額制度】
令和６年４月１日入居の方より、18 歳以下の子(注)もしくは妊娠している方がいる世帯に、家賃の 20%が減額されます。
(注)18 歳に達する日以後最初の 3 月 31 日までの間にある子※ ただし、減額後の家賃は 60,000 円が下限です。最大 10 年まで減額を受けられます。
※ また、敷金は減額されません。
※ 減額を受けている方で、翌年度も引き続き減額を受ける要件を満たしている方は、更新手続き（毎年 3 月末日までに申請）をすることにより、翌年度も引き続き減額されます。

【駐車場について】
定住促進住宅にご入居いただく方については駐車場をご利用いただけます。
ご利用にあたっては、住宅契約後に別途駐車場契約をしていただく必要があります。

●駐車場の契約手続きや空き状況についてのお問い合わせ先●
名古屋市住宅供給公社（方面事務所）●東部事務所☎052-774-3871●南部事務所☎052-823-1315●西部事務所☎052-303-2251●北部事務所☎052-529-1261〈方面事務所の管轄区域は、下記ホームページをご参照ください〉
https://www.jkk-nagoya.or.jp/otoiawase/nyuukyo_taikyo.html/◎ ご契約いただける自動車について
・自家用自動車等で幅 1.8ｍ以下、長さ 4.9ｍ以下のものであること（立体式駐車場及び機械式駐車場の場合は、この他に高さや重さの制限があります）◎ 駐車場を契約される方は、契約時に車検証（コピー）・駐車場使用料金・敷金（使用料
金の３か月分）が別途必要です。
※住宅によっては、ご希望に添えない場合があります。
あらかじめご承知おきください。

- 13 -

【申込書記入例】※

申込書は、黒のボールペンか万年筆でご記入ください。

≪備考欄への記入について≫●身体障害者手帳、愛護手帳等を所持されている方は、その程度をご記入ください。
●申込世帯員の中に、お申込みをする年の途中で退職し、現在無職の方がいる場合は、退職年月日をご記入ください。

※
入居可能日

の部分は記入しないでください。

登録No

名古屋市定住促進住宅入居申込書

住宅コード

-

-

令和
（あて先） 名古屋市長●申込住宅名をご記入ください。

–

フリガナ

ナ ゴ ヤ

申込者

名古屋 太郎

00

年

0

月

0

日

タロウ

次のとおり名古屋市定住促進住宅への入居の申込みをします。申込みの内容が事実と相違するときは、申込みを無効とされても異議を申しません。
なお、入居を希望する世帯員が暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第６号に規定する暴力団員をいいます。以下同じ）でないことを誓約します。また、名古屋市定住促進住宅条例第２６条の２の規定により、暴力団員であるかについて、愛知県警察本部長に意見を聴くことに同意し、その結果、入居後に暴力団員であることが判明したときは、速やかに当該定住促進住宅を明け渡すことを誓約します。

受 付 印

申
込
住 宅 名
住
宅

シティファミリー〇〇
住
460

―

●郵便番号の記
入忘れにご注
意ください。

101
棟

〒

申込者の
現住所

Ａ

号

所

電話番号 (自宅／携帯等）

0001

（自宅）

名古屋市中区三の丸三丁目１番１号ハイツ愛知Ａ棟１０１号（携帯）●現住所は、アパート名、
部屋番号等、
詳しくご記入ください。

( 052 ) 000 - 0000
090 - 0000 - 0000

員番

フ

リ

ガ

ナ

氏
名
入
ナゴヤ
タロウ
居 ①
を
名古屋 太郎希ハナコ
望 ② ナゴヤ
す
名古屋
る
世 ③
帯
員
（
④
計
2
人
） ⑤

続柄
申込者

本人

妻

花子

性別

生 年 月 日男･女

大 ・ 昭 ・ 平

00

00

大 ・ 昭 ・ 平 ・ 令

男･女

大 ・ 昭 ・ 平 ・ 令

男･女

大 ・ 昭 ・ 平 ・ 令

00

職業

就業又は
開業年月

備

考

0 年 身体障害者手帳４級
0 月

会社員

00
才

昭・平・令

00

0 年 令和○年○月○日退職
0 月

無職

00
才

●身体障害者手帳等の所持者は手帳の種類とその程度をご記入く
ださい。

昭・平・令

年
月

才

昭・平・令

●無職である場合は、
才
職業欄に「無職」と
大 ・ 昭 ・ 平 ・ 令男･
ご記入ください。
女

年
月
昭・平・令

年
月

才

勤務者員番

〒 000 - 0000
勤務先 名古屋市西区○○町１番１号
所在地
名古屋城ビル１０階

主な○○○○会社 営業部
生計者の
勤務先 電話番号 ( 052 ) 221 - 0000

●電話番号は、必ずご記入く
ださい。

昭・平・令

00

男
･
女

00

満年齢

①

・緊急連絡先となる方は、できるだけ親族の方で名古屋市内又は名古屋市近郊に居住している方に依頼してください(契約時には緊急連絡先になる方の署名が必要です)。
・緊急連絡先となった方には、入居者の方が病気や事故、長期不在等により連絡が取れなくなった場合にご連絡させていただきます。

アイチ タロウ

フリガナ

緊
急
連
絡
先

氏
名

愛知 太郎
〒

住
所

性別
男

000

ー

生年月日
昭 ・ 平 ・ 令

･

00

女

00

00

申込者との関係

備考

妻の父

0000

電話番号 ( 052 ) 000 - 0000

携帯名古屋市公社物産（株）

勤務先
名称

名古屋市中川区○○町○○番地の○090 - 0000 - 0000

電話番号（ 052 ）000 - 0000

※以下の項目は申込者の方はご記入の必要はありません。
事業者名

担当者名

店名

連絡先

審査・
決裁欄

内覧同行
の希望

有

無

(携帯等)

内覧
住宅名

棟
名古屋市

住宅管理
課長

住宅
管理課

- 14 -●退職の方は、「○年○月○日退職」とご記入くださ
い。

号

内覧
日時

供給
公社

管理
課長

年

月

日

管理課

AM
PM

時

●勤務先が世帯員の誰のものかわかるように、該当者の氏名欄の左上の丸数字（員番）をご記入ください。

メ モ- 15 -

【定住促進住宅一覧】
月額家賃（円）
区

千種

北

西

中村

中

昭和

中川

住宅名

所在地

月額駐車場使用料（円）74,900・75,300
8,200
77,000・80,000
5,000
74,000・74,300
7,100・7,800
73,000・76,000
7,500
68,2005,500
83,1008,400
78,900・82,200
7,800・8,600
72,400～74,400
6,400
75,0009,000
86,500・87,000
11,700・12,800
100,900～111,700
22,500～26,500
81,300～92,000
26,20099,700・105,300
12,60086,00018,800・19,800
70,5005,700・6,200
65,000～69,000
6,400
68,0006,600
74,0007,900
71,0007,000
66,0006,600・7,200
71,000・71,400
4,300
73,9007,７00・8,400
73,200・73,600
5,000

シティファミリー 千種区霞ヶ丘2丁目
霞ヶ丘
6番10号・11号
北区喜惣治二丁目
喜惣治荘
200番地
シティファミリー 北区上飯田東町
上飯田
5丁目42番地
西区稲生町字杁先
稲生荘
2200番地の140
西区清里町
比良荘
69番地の90
西区貝田町1丁目
貝田荘
86番地
シティファミリー 西区名塚町2丁目
名塚
37番地
シティファミリー 西区中小田井二丁目
中小田井
99番地
シティファミリー 中村区向島町5丁目
向島28番地の8
中区正木三丁目
正木荘
4番33号
シティファミリー 中区丸の内三丁目
丸の内10番27号
シティファミリー 中区栄一丁目
栄30番35号
シティファミリー 昭和区御器所通
御器所
3丁目14番地
シティファミリー 昭和区隼人町
杁中2番地の1
中川区春田二丁目
春田荘
32番地
中川区打出一丁目
打出荘
68番地
中川区丸米町2丁目
丸米荘
129番地
中川区上高畑二丁目
たかはた荘
180番地
シティファミリー 中川区上流町1丁目
上流
35番地の1中川区清船町1丁目
清船荘
1番地の12
シティファミリー 中川区江松二丁目
江松233番地
シティファミリー 中川区吉良町
吉良10番地の8シティファミリー 中川区新家一丁目
宮田
704番地- 16 -

間取り

給湯設備

3LDK

3点給湯

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

3点給湯

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

2点給湯

3LDK

2点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

2LDK・
3LDK
3LDK・
4LDK

3点給湯
3点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

2点給湯

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

区

住宅名

シティファミリー
稲永
シティファミリー
鴨浦
シティファミリー
東稲永
シティファミリー
みなと

港区港北町2丁目
34番地
港区野跡五丁目
2番1号
港区野跡二丁目
5番4号
港区稲永三丁目
2番11号
港区野跡四丁目
6番20号

鶴田荘

南区鶴田二丁目2番

港北南荘

港

南

守山

緑

名東

天白

月額駐車場使用料（円）

シティファミリー
小幡北山
シティファミリー
小幡駅前
シティファミリー
小幡宮ノ腰
エコビレッジ
志段味
シティファミリー
小坂
シティファミリー
鳴海小森

守山区緑ヶ丘110番地
守山区小幡南一丁目
24番17号
守山区小幡宮ノ腰
1番3号・13号
守山区桜坂一丁目
１０１番地
緑区小坂一丁目
901番地
緑区鳴海町字小森48番地の1
名東区天神下天神下荘
139番地・147番地
シティファミリー 名東区上社一丁目
上社
802番地
天白区一つ山1丁目
一つ山荘
65番地・3丁目24番地
西入荘※

月額家賃（円）所在地

天白区西入町241番地

63,000～65,500
6,300
71,4005,300・5,800
73,4004,000・4,400
73,100・73,500
5,400
72,400・72,900
5,300
68,700・70,900
6,600
70,300～71,800
5,300
74,400・80,700
8,000
73,400・73,900
5,300
64,000～74,000
4,300
75,0005,500
74,2006,600
59,500～62,000
6,300
88,300～113,300
13,700・16,700
61,500～70,000
6,000
62,500・64,500
5,000

間取り

給湯設備

3LDK

風呂桶・釡

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

4DK

風呂桶のみ

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

3点給湯

2LDK・
3LDK
2LDK・
3LDK

3点給湯
2点給湯

3LDK

3点給湯

3LDK

T-A棟：風呂桶のみ
T-B棟：風呂桶・釡

3LDK・
4LDK

3点給湯

3LDK

T-A棟：風呂桶のみ
その他：風呂桶・釡

3LDK

風呂桶のみ

「給湯設備」について
使用箇所
給湯設備

浴

室

キッチン

洗 面 所

３点給湯

○

○

○

２点給湯

○

○

×

風 呂 釡

○

×

×

「設置無」
：浴室スペースはありますが、風呂釜の設置はご入居者様の負担となります。
※

シティファミリー上社・シティファミリー御器所・シティファミリー丸の内につきましては、
別途清掃費（共益費）を毎月 2,000 円ご負担いただきますのでご承知おきください。

※

月額家賃・月額駐車場使用料につきましては、発行月時点での金額となります。

- 17 -

定住促進住宅の申込等に関するお問合せ先
名古屋市住宅供給公社管理課( 所 在 地 ) 名古屋市西区浄心一丁目 1 番 6 号
シティ・ファミリー浄心３階(地下鉄鶴舞線「浄心」駅下車 6 番出口より西へ 50ｍ)
電話

… ０５２-５２３-３８７５

F A X… ０５２-５２３-３８６３

営業時間… 午前８時 45 分～午後５時 15 分

（毎週木曜日は、午後７時まで営業）（ご相談等の場合は終了３０分前までにおいでください）
休 業 日… 土曜日・日曜日・国民の祝日
年末年始（12／29～1／3）

主な業務… 募集住宅の総合案内、住宅の申込受付、入居資格等の案内

住 ま い の 窓 口(所在地)

名古屋市東区東桜一丁目 11 番 1 号
オアシス 21 バスターミナル内

電話… ０５２-２２８-１８０８

F A X… ０５２-２２８-１８０９

営 業 時 間 … 午前 10 時～午後７時（ご相談等の場合は終了３０分前までにおいでください）
休 業 日… 毎週木曜日・第２／第４水曜日
年末年始（12／29～1／3）

主な業務… 住宅相談、住宅の申込仮受付≪市営住宅／定住促進住宅／公社賃貸住宅のご案内≫
名古屋市住宅供給公社ホームページ

https://www.jkk-nagoya.or.jp/
名古屋市住宅供給公社

QR コードを対応
端末で読み取っていただくと、ホームページにアクセスできます。

検索※ 市営住宅の募集予定や定住促進住宅の空き状況が確認できます。