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都賀の家
TSUGA CABIN

ことのすべては・・・
森の中に暮らしているように⾃然を⾝近に感じたいという施主家族の願いからはじまりました

三好 礼益 Miyoshi Hiroyasu
□略歴

1982年

千葉県⽣まれ2006年

⽇本⼤学理⼯学部建築学科卒業（今村雅樹研究室）

2008年

同⼤学院理⼯学研究科博⼠前期課程 建築学専攻修了

2008年

株式会社 ⽇本設計

現

同社 建築設計群

在⼊社
主管

2021年〜⽇本⼤学理⼯学部建築学科⾮常勤講師

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【施主要望】① 森の中で暮らしているように感じられる家② 育児・家事がしやすく明るい家③ ⼼理的・熱的バリアフリーに配慮したワンルーム
エネルギー負荷をゼロに近づける省エネ性能

都賀の家

３つの つなぐGreen

まちの緑と つなぐPlace

居場所を つなぐKey Word ＆ Concept

Sustainable

未来へ つなぐ8Green

まちの緑と つなぐN

計画敷地の特性
保育園

スーパー計画敷地

新興住宅地造成

雑⽊林⼩学校案内図 S=1:5000

計画敷地は千葉県千葉市。敷地⾯積156㎡(47坪)の南⻄・北⻄道路に⾯する⾓地で近隣の⼩学校・保育園スーパーへの主要経路となっており、住宅地の中では⽐較的⼈通りが多い場所でした。

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計画敷地の前をお散歩する保育園児たち

地歴を調べる

1968年 都賀駅開業に伴い宅地化

JR都賀駅

雑⽊林

計画敷地

雑⽊林

1948年 （昭和23年）

JR都賀駅

計画敷地

雑⽊林

計画敷地

1970年（昭和45年）

1993年（平成5年）

５0年前は雑⽊林
そ し て 5 0 年の 間 に 育 ま れ た 緑 環 境「みどりのお裾分けの⾵景」を継承する
地歴をしらべていくと５０年前の計画敷地周辺は、雑⽊林でした。
1968年都賀駅開業に伴い、駅周辺の宅地化が進み、雑⽊林は年々少なくなってきています。
⼀⽅、５０年の間に育まれた豊かな緑環境「みどりのお裾分けの⾵景」がそこにはありました。 その⾵景を継承していくことを前提として進めてまいりました。

配置計画検討ダイアグラム

VIEW
Open Garden
parking

parking

VIEW

Open Garden
parking

CloseGarden【南側に配置された閉ざされた庭】【まちに開かれともに育つ庭】

⼀般的な配置計画【まちに開かれともに育つ庭】＋【緑を獲得する為の形状と開⼝の操作】

住み⼿とまちの⼈々が四季を感じられる「まちに開きともに育つ雑⽊の庭」を創る

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外壁は再⽣可能な杉板の下⾒板張りとし、耐久性を⾼めるために無公害の⽊材保護保持剤を塗布。
庭の植栽の背景として、また宅地化されて50年経過した住宅地の⾵景に馴染み経年変化を楽しめる素材としました。

再⽣可能な 杉板下⾒板張りの外観

雑⽊のにわ
まちの盆栽

⾼低差を活かした透かし積みの⽯垣をつくり隙間に多種多様な植物と樹齢30年の枝垂れ梅を植えまちの記憶となる “まちの盆栽”を創出。

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夏

春

雑木zone里木zone【まちの盆栽】

オオデマリ
梅ヤマボウシビヨウウヤナギ

和室
L
やまもみじ

⽞関
DK

楓秋

菜園・雑木zone
緑を取り込み 四季を楽しむ
近隣からも愛される住まいを⽬指して

1F平⾯図・外構図 S=1/100

近隣住宅の植栽リサーチ
カイヅカ
イブキ⽣垣
Close
Gardenparking

ウメ

Close
Gardenカキ

OPEN GARDEN
残された雑⽊林【まちの盆栽】

ヒメシャラ
parking

カヤ

VIEW-05

ウメ

Close
Garden【雑⽊の庭-1】
parking

parkingウメparking
太陽光パネル
4.4kw

マキ
キンモクセイ【雑⽊の庭-2】

Close
GardenClose
Garden

VIEW-03

Close
Gardenparking

ウメ

VIEW-07
ツタが這った古いCB

配置図・屋根伏せ図 S=1/200

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まちに開かれた敷地内の植栽に加え残された雑⽊林と近隣住宅のお庭の緑を借景に家の中に森を再現することを試みる

GREENSEQUENCE

みどりの⾵景を取り込み住宅地の家のなかに森を再現する

緑で出迎え
緑で視線の抜けを受ける【雑⽊の庭-1】

ソヨゴ

ヤマボウシ

みどりの視線の抜け
オオデマリ

洗⾯所

⽞ 関
⽞関ポーチ・ホール A-A 展開図 S=1/50

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⽞関ポーチ

敷地のみどりと隣地のみどりを重ねる
野菜テラス

部屋をつなぐ造作家具で野菜テラスのみどりに視線を導く

ディスプレイカウンター

野菜テラス

みどりの視線の抜け

緑を取り込み四季を楽しむキッチンからの眺め

14バルコニーからみえる緑と光を⽴体的に取り込む吹抜と⼤窓

書院

TVボード

ベンチ

リビング吹抜廻り 展開図 S=1/50
リビングには吹抜をつくり２Fバルコニーとつなげることでプライバシーを確保しながら緑と光を⽴体的に取り込む空間となっています。

アウトドアリビングバルコニー
残された雑⽊林の⾵景を取り込むワイドバルコニー
ライブラリー

2Fに上ると残された雑⽊林の⾵景をバルコニー越しに臨める展望ライブラリーとなっています
お向かえさんの柿⽊が新興住宅地を隠し、奥にある雑⽊林と緑が連続している⾵景を切り取っています15

Place

多様な居場所をつなぐCONNECTINGFUNITURE－空間をつなげながら変化していく造作家具－

場所ごとに必要な機能を“空間をつなっげながら変化していく造作家具”で補い、多様な居場所をつなぐことで穏やかなワンルームを形成。
家族のコミュニケーションと温熱環境のバリアフリーを⽬指しました。

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育児と家事を両⽴する

脱⾐所・洗濯室

直列型家事動線空間を⽀える造作家具

洗⾯所

ﾊﾟﾝﾄﾘｰｽﾀﾃﾞｨｰｺｰﾅｰ

キッチン・造作収納

直列型家事動線空間

ピアノ室

⼦どもの居場所

⼦どもの居場所
⼦どもの居場所
洗濯室

直列型家事動線空間

調理・洗濯家事諸室を直列に並べ、最短・最適な家事動線空間を造作家具とあわせて形成しています。
ピアノ室やスタディーコーナーなど⼦どもの居場所を付属し親⼦のコミュニケーションが図れる⼯夫をしました。

家事動線空間平⾯図・展開図 S=1/50

キッチンを中⼼とした家事動線空間の造作家具

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書院＋TVボード＋ベンチ

和室とリビングと階段をつなぐ造作収納・家具
階段ではベンチ、リビングではTVボード、和室では“まちの盆栽”を望む書院となり部屋をつなぎながら変化していく

つながりながら変化していく造作家具【まちの盆栽】
A

枝垂れ梅
フジボタン

和 室
書 院

スギゴケ

ヤブコウジ

フッキソウ

【まちの盆栽】

書 院

A

和室窓回り A-A 断⾯詳細図 S=1/50

TVボード

ベンチ

つながるTVボード 1F平⾯図 S=1/50

LIBRARY

2F平⾯図
２階吹抜に⾯した個室に向かう動線に壁⼀⾯の造作本棚と造作机を設け家族をつなぎ共に成⻑する場所を⽣み出しています

家族をつなぎ共に成⻑するライブラリー

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Sustainable
未来へつなぐSUSTAINABLE
HOUSING－ H E AT 2 0 - G 2 の 温 熱 環 境 と 季 節 に 応 じ た 冷 暖 房 シ ス テ ム な ど －19

都賀の家 サステナブルを構成する４要素
省エネルギー

省資源

冷暖房負荷を軽減□断熱性能・気密性能を⾼める□⾼効率のエアコン１台で冷暖房□ダクトレス全熱交換器による計画換気
照明・給湯・家電の使⽤量削減□昼光利⽤とLED多光分散照明□オール電化・エコキュート□太陽光発電システムの導⼊□⾬⽔貯留タンク設置による外構散⽔

資源循環

⻑寿命

□再⽣可能な⽊素材の多⽤(⽊造建築・⽊下地・⽊外壁・⽊内装)□リサイクル材を使⽤した外構□品確法耐震等級２＋制振装置□シロアリ対策＋防⽕性能
けい酸カルシウム板の耐⼒⾯材（モイスTM、ダイライトMS同等品）

省エネ

UA値の設定冷暖房負荷を軽減するため、⾼断熱化し熱損失を抑える必要がある。
都賀の家UA値

H E AT 2 0 G 2 以 上 の 0 . 3 6 を 採 ⽤【 H E AT 2 0 G 2 基 準 以 上 の 採 ⽤ 理 由 】
・国が定める省エネ基準の住宅よりも約30〜50%のエネルギー削減効果がある
・⾼い断熱性能から家の中の温度差が原因でおこるヒートショック防⽌※HEAT20︓2020年を⾒据えた住宅の⾼断熱化技術委員会※UA値︓「外⽪平均熱貫流率」の略称
建物内部の窓や壁などから、外部へと逃げる熱量を外⽪等の⾯積全体で平均した値のこと。
住宅の「熱の逃げやすさ」を⽰した数値。

20

省エネ１ HEAT-20G2基準を満たす温熱環境●6地域のHEAT-20G2のUA値0.46 W/㎡・Kを満たす、UA値︓0.36 W/㎡・Kの断熱性能を確保。
【POINT】 ⼤開⼝に断熱ブラインド設置【POINT】 300mm超えの屋根断熱

アルミ樹脂複合サッシにLow-eペアガラス＋ハニカムスクリーン

GWブローイング断熱材22kg/㎡ t=315mm
登梁に沿った勾配天井で⼩屋裏の熱だまりなし

夏季エアコンライブラリー
⾵の流れ
アウトドア
リビング

【POINT】 付加断熱60ｍｍ

⾼性能GW断熱材 16kg/㎡ t=105mm
付加断熱GWボード 32kg/㎡ t=60mm【POINT】 床断熱120mm

住宅床⽤GW断熱材 32kg/㎡ t=120mm

冬季エアコン【POINT】 浴室・⽞関廻りもしっかり断熱

リビング

野菜テラス
⾵の流れ

⻑⼿断⾯図

省エネ2

吹抜利⽤した季節に応じた冷暖房計画● 1Fリビング吹抜上部を2F南北連なるライブラリーとつなぎ、シーリングファンと重⼒換気を利⽤し夏も冬もエアコン１台で快適に
太陽光発電

【中間季】

無暖房の吹抜重⼒換気【夏季】
深い庇で⽇射を遮蔽
夏⽤エアコン可動
シーリングファンで冷気を落とす

太陽光発電

全熱交換器

太陽光発電

【冬季】

バルコニー⼤窓から採光と⽇射熱を取得
ハニカムスクリーンにより夜間の放熱抑制
冬⽤エアコン可動
シーリングファンで暖気を上昇拡散

全熱交換器

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省エネ３ ダクトレス全熱交換器とウィルス対策排気ファン併設による計画換気●暖房時最⼩⾵量で温度交換率84.5%の性能を持つダクトレス全熱交換器設置により、換気による熱流出を軽減。
●⽞関に隣接するシューズクローゼットに排気ファンを設置することで、⽞関エリアを負圧としウィルス感染リスクを軽減

ダクトレス全熱交換器
ダクトレス全熱交換器による計画換気⽞関エリア負圧排気ファン
⾃然換気
第１種熱交換型換気(スティーベル︓LT-50EcoFlat)
ポーチ
シーリングファン

和室

吹抜

リビング

WIC

⽞関

夏季エアコンライブラリー
浴室

ダイニング
キッチン

洗濯脱⾐室

個室1

個室2

和室

ピアノ室

冬季エアコン
1F平⾯図

省エネ4

2F平⾯図

オール電化による空気汚染軽減と⾼気密確保●オール電化住宅とすることで空気汚染を最⼩限に抑える。
調理機︓IHヒーター､レンジフード︓同時給排型
給湯機︓エコキュート 370ℓ貯湯タンク●⾼気密に配慮した施⼯により、C値0.6c㎡/㎡の気密値を竣⼯後の気密試験にて実測確認。

IHヒーターと同時給排気型のレンジフード

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気密試験の様⼦省エネ5

昼光利⽤と多灯分散⽅式の照明制御●吹抜け⾼窓を利⽤した昼光利⽤。
●全てLEDの多灯分散配置照明を、集約した制御パネルでシーンを設定し⽇照時間に合わせた最適な照明利⽤を可能としている。

照明制御︓パナソニックリビングライコン

省資源1 太陽光発電システム導⼊による創エネルギー●屋根に4.4kw分の太陽光パネルを設置。10年間の固定価格売買契約をしており約8年でイニシャルコストを回収予定。
●2020年7⽉〜2021年6⽉までの電気の売電量と消費量を確認すると、中間期と夏季の8ヵ⽉間は売電量が同等か上回る実績となている。

600
4002000123456789101112-200-400kwh

年間総量
売電︓3,347kwh
消費︓3,769kwh

4〜11⽉の約８カ⽉は消費量≦売電量□電気の売電kwhと消費kwhの⽐較
売電kwh

消費kwh

差

省資源２ ⾬⽔貯留タンク設置による外構散⽔●80ℓの⾬⽔タンクを樋に接続し貯⽔し、外構散⽔に利⽤し節⽔に寄与している。
（千葉市⾬⽔貯留槽設置補助制度を利⽤）
80ℓ⾬⽔タンク23

太陽光パネル 4.4kw

実測データエネルギー使⽤量の継続的実測と省エネルギー効果検証●⼀次エネルギー消費量は、設計値の時点で建築物エネルギー消費性能基準（H28年4⽉以降）を達成。
●竣⼯後１年間の電気検針票より換算した実測値は、さらに少なくなっていた。
●省エネルギーに配慮した設計の⼯夫による効果が予想以上に発揮されていること及び、住まい⼿が建物特性を理解し省エネルギーに配慮した環境⾏動に基づいた住まい⽅を実施できていることによる。

112.1

省エネ基準
設計値

57.7

実測値
0約48％削減

36.8

約67％削減2040

6080

100120GJ/年□⼀次エネルギー消費量の⽐較グラフ
⼀次エネルギー消費量実測値＝年間電気使⽤量3,769kwh ×9.76 MJ/kwh＝36.8GJ/年

実測データ

エネルギー使⽤量の継続的実測と省エネルギー効果検証●室内・室外の温度変化について、降雪の影響で外気温が最も低下した、2022年1⽉6⽇の実測結果を整理。
●室内空調は、エアコン１台を弱⾵で24時間運転となる。
●室外気温は最低1.1℃最⾼5.8℃平均3.6℃に対して、室内気温は最低16.8℃最⾼17.9℃平均17.3℃であった。⇒ HEAT20 G3相当の性能発揮●外気温の変化に影響なく、最⼩限のエネルギーで安定した温熱環境が維持されていることを実証している。
今後も継続的な実測を⾏い、最適化を試みる。

（℃）
20

室内温度 平均17.3℃

15HEAT20
真冬の室内最低温度
G2︓13℃以上 G3︓15℃以上⇒G3相当の性能を確保

10

室外温度 平均3.6℃

500369121518

室内・室外温度実測グラフ2022年1⽉6⽇

242124（時）⻑寿命

耐震等級２＋制振装置による地震対策●⽊造軸組み構造の耐震等級２の性能評価に加え、⾼減衰ゴムを利⽤した制振装置を設置することで、地震への安全性を確保している。

⾼減衰ゴムを利⽤した制振装置 ミライエ設置位置

1階床構造図制振装置︓住友ゴム ミライエ

資源循環1 再⽣可能な資源 杉板下⾒板張りの外装計画●外壁は再⽣可能な杉板の下⾒板張りとし、耐久性を⾼めるために無公害の⽊材保護保持剤を塗布。
固定⽅法は⽊下地にビス⽌めとし部分更新可能な設えとした。庭の植栽の 背景として、経年変化を楽しめる素材とした。
（⽊材保護剤︓ウッドロングエコ）

北⻄側⽴⾯

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南⻄側⽴⾯

資源循環2 リサイクル材を利⽤した外構計画●外構材の透かし積の⽯垣は、隣接市の古⺠家解体の際に出⼟した廃材を利⽤し、この場所にあわせて再構築。
●⼀部⽯をくり抜き野⿃たちの⽔飲み場のツクバイとした。メジロ、セキレイ、ムクドリなどが⽔を飲む⽌まり⽊になっている。

多様な植物が植えられた透かし積みの⽯垣

CASBEECASBEE⼾建 S評価（⾃⼰評価登録）●CASBEE-⼾建（新築）2018年版にてS評価を⾃⼰評価にて確認し⾃主評価結果を登録。

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メジロが遊びにくるまちの盆栽都賀の家とは︖

ここに住む家族の幸せを育む器

まちの⾵景となる建築

⼈とまちを潤すランドスケープと建築が融合したサステナブル住宅の提案
実態を公にして、今後のサステナブル住宅普及の⼀助になることを願います。

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ご清聴ありがとうございました

都賀の家
TSU GA CABI N

所 在 地 ︓千葉県千葉市
設

計︓㈱⽇本設計 三好礼益

施⼯︓須藤建設㈱ 穂苅健裕

⼤⼯︓⽥中千秋造

園︓⾼橋伸弘⽤途︓⼾建住宅

須藤建設㈱ 松⽥和⼰

敷地⾯積︓156.28 ㎡（47.28坪）
建築⾯積︓ 82.81 ㎡
延床⾯積︓128.42 ㎡（38.84坪）
階

数︓地上 2階

構

造︓⽊造軸組構造（耐震等級２＋制振装置）

竣⼯年⽉︓2019 年 3 ⽉

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SDGs博士の家

川島 範久

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＃建ち方のコンセプト

敷地は東京都世田谷区の南向き斜面
降り注ぐ太陽、風、雨を上手に活用し、周囲ともシェアする建ち方

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第一種低層住居専用地域＃断面計画

準防火地域 狭あい道路
第一種高度地域

高さ制限が厳しく、防火性能も求められる
道路斜線に対しては天空率で対応 → 外ブラインドの採用＃平面計画

2F Plan

1F Plan

31

32

33

＃パッシブデザイン｜ ダイレクトゲイン・自然通風を促進

環境シミュレーションで日射や風の流れを解析
ダイレクトゲインと発電に有利で自然通風を促進し周囲への日差しや風を阻害しない建ち方

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35

＃断熱性能｜ U A 値0.32 W/㎡ K

協力：高橋建築株式会社

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＃高性能を実現する要素

協力：旭化成建材

ネオマフォーム（フェノールフォーム）＃高性能を実現する要素
木サッシ, Low-Eペアガラス，外ブラインド

樹脂サッシ, Low-Eペアガラス／ヴァレーマ（オスモ＆エーデル）

断熱ブラインド

夢まどヴァレーマ（高断熱，高気密，防火認定，国産材）（日射遮蔽）

アルス株式会社

オスモ＆エーデル

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APW330ハニカムaSsu（高断熱，防火認定）（高断熱，日射遮蔽）

YKKAP

PVソーラーハウス協会

＃マテリアル｜ 地球環境や健康に配慮して選定（良品企画）（良品（良（良品良品企画企画）
企画）（山翠山翠山翠舎）舎）（山翠舎）

構造材やフローリング → 三重県尾鷲市のFSC 認証木材
内壁 → 粘土や陶土をベースにした自然塗料
古木や廃材、リサイクルタイルなど自然循環に配慮＃マテリアル｜ 地球環境や健康に配慮して選定

協力：速水林業

三重県尾鷲市の森林を実際に訪問し木材の「源流」を視察
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＃住み手の参加｜ 施主自ら塗装や家具の組み立てを

設計：慶應義塾大学SFC・小林博人研究室

ソイルペイントで室内の壁を塗装カットしたベニヤを組み立てて子供部屋ボックスに39

＃植栽計画｜ 在来種中心の計画で生態系にも配慮

40

協力：石井造園

＃設備計画｜ 省エネルギーと快適性の実現

協力：高瀬幸造（東京理科大学）

2F

1F＃レジリエンス｜ 創エネルギー・蓄エネルギー

協力：高瀬幸造（東京理科大学）

太陽光発電と燃料電池コジェネでダブルで創エネ
複数のエネルギー源を持つことでレジリエンスの高いシステムに電気自動車への蓄電も可能
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＃レジリエンス｜ 雨水利用

雨水の日常／非日常利用節水・節湯・省エネ

バタフライ屋根で集められた雨水は、雨水タンクに蓄えられ、日常的には外構植栽への水遣り、災害時には１Fレジリエンストイレで利用
浴槽や洗面器具は節水節湯タイプを選択＃温熱快適性とエネルギー｜ 試算とエネルギー

協力：高瀬幸造（東京理科大学）

夏は、1 階リビング・ダイニングの室温は28℃前後を維持
冷房停止時でも31℃程度までの上昇にとどまっていた（エアコンを間欠運転）
冬は、1 階リビング・ダイニングの室温は20 〜 25℃推移
2 階トイレは最低でも15℃程度を維持（床暖房を朝・夜のみ稼働、エアコンなし）
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＃温熱快適性とエネルギー｜ 試算とエネルギー

協力：高瀬幸造（東京理科大学）

実績値は設計値に対しエアコンによる暖冷房が小さかった
PV発電量の実績値は設計値より大きくなった
正味の年間エネルギー消費量は設計値、実績値いずれも基準値を大きく下回った
食洗器、洗濯乾燥機、ホームセキュリティ等や電気自動車での消費電力が大きかった43

44