工事請負契約書第25条第６項（インフレ条項）
運用マニュアル

令和５年１月

仙台市都市整備局技術管理室

はじめに
本資料は、工事請負契約書（以下「契約書」という｡）第25条第６項のインフレスライド条項について、「工事請負契約書第25条第６項の運用について」（以下「本運用」という。）に関するスライド額の算定方法や発注者及び受注者間における協議等についての運用の考え方を整理したものである。
本資料において、出来形数量の確認や残工事量の算出時において疑義が生じた場合は、都市整備局技術管理室と必要に応じ相談等を行い、円滑な執行に努めてください。

１．適用対象工事
契約書第25条第６項の請求は、２．（３）に定める残工期が２．（２）に定める基準日から２ヶ月以上あること。

・ 全体スライド、単品スライド及びインフレスライドの違い
全体スライド単品スライド

インフレスライド（契約書第25条第１項 （契約書第25条第５項） （契約書第25条第６項）

項目※本運用の措置内容

から第４項）
工期が12ヶ月を超える すべての工事
工事

但し、残工期が２ヶ月以 但し、基準日以降、但し、残工期が２ヶ月以 上ある工事
適用対象工事

すべての工事
残工期が２ヶ月以上あ上ある工事（運用施行日時点で継 る工事（比較的大規模な長期 続中の工事及び新規契 （本運用施行日時点で工事）約工事）

継続中の工事及び新規契約工事（注））

請負契約締結の日から 部分払いを行った出来 本運用に基づく賃金水対象

12ヶ月経過後の残工事 形部分を除く全ての資 準や物価水準の変更が量に対する資材、労務単 材（鋼材類、燃料油類等） なされた日以降の残工事量に対する資材、労務価等単価等
残工事費の1.5％
請負額変更の方法

対象工事費の1.0％

残工事費の1.0％（但し、全体スライド又 （29条「天災不可抗力条
受注者
発注者はインフレスライドと 項」に準拠し、建設業者併用の場合、全体スライ の経営上最小限度必要の負担

ド又はインフレスライ な利益まで損なわない
ド適用期間における負 よう定められた「１％」
担はなし）

再スライドを採用。）

なし
可能
可能
（全体スライド又はイ （部分払いを行った出 （本運用に基づく被災
ンフレスライド適用後、 来形部分を除いた工期 三県において賃金水準-1-

12ヶ月経過後に適用可 内全ての資材を対象に、 や物価水準の変更がな能）
精算変更契約後にスラ される都度、適用可能）
イド額を算出するため、再スライドの必要がない）

注：入札公告の翌日又は指名（随意契約）通知の翌日から契約締結日までの間に賃金水準や物価水準が変更になった工事も対象となる。
２．請求日及び基準日等について請求日及び基準日等の定義は、以下のとおりとする。
（１）請求日：スライド変更の可能性があるため、発注者又は受注者が請負代金額の変更の協議（以下「スライド協議」という。）を請求した日とする。
（２）基準日：請求日とすることを基本とする。また、請求があった日から起算して、14日以内で発注者と受注者とが協議して定める日とすることも可とする。
（３）残工期：基準日以降の工事期間とする。
・ 請求日について請求に際しては、残工事の工期が基準日（請求日から14日以内の範囲で定める）から２ヶ月以上必要であることに留意すること。
・ 基準日について発注者と受注者とが協議して定める基準日は、請求日を基本とするが、これにより難い場合は、請求日から14日以内の範囲で定める。
これにより難い場合とは、スライド協議請求後、基準日について発注者と受注者とが協議している際に、新たに賃金水準や物価水準の変更がなされた場合等である。なお、この場合の基準日は、新たに賃金水準や物価水準の変更がなされた日を基準日とする。
・ 残工期について残工期については、基準日における契約工期の残工事期間を基本とするが、基準日までに変更契約を行っていない場合でも入札公告等により工期延期が明らかな場合には、その工期延期期間を考慮することができる。
３．スライド協議の請求
発注者又は受注者からのスライド協議の請求は、書面により行うこととし、その期限は直近の賃金水準や物価水準の変更から、次の賃金水準や物価水準の変更がなされるまでとする。
・ スライド対象の確認
スライド判定にあたっては、設計変更に伴う変更契約を行った上で、出来高を確認し、変動前と変動後残工事請負代金額により判定することを基本とする。
・ スライド協議の請求について発注者又は受注者からのスライド協議の請求は、書面（別紙参考様式１−１又は１−２）により行うこととする。
また、基準日設定後に新たに賃金水準や物価水準が変更され、かつ、残工事の工期が新た-2-

な基準日から２ヶ月以上ある場合には、その都度スライド協議の請求をすることができる。
なお、直近の賃金水準や物価水準の変更から次の賃金水準や物価水準の変更の間における発注者又は受注者からのスライド協議の請求は、１回を基本とする。
・ スライド額協議開始日について発注者は、受注者の意見を聴いてスライド額協議開始日を定め、請求日から７日以内に受注者に書面（別紙参考様式２）により通知する。
・ 実施フローについて
別紙１「工事請負契約書第25条第６項に伴う実施フロー」を参照すること。
４．請負代金額の変更（１）賃金水準又は物価水準の変動による請負代金額の変更額（以下「スライド額」という。）
は、当該工事に係る変動額のうち請負代金額から基準日における出来形部分に相応する請負代金額を控除した額の100分の１に相当する金額を超える額とする。
（２）増額スライド額については、次式により行う。
Ｓ増＝［Ｐ２−Ｐ１−（Ｐ１×1/100）］
この式において、Ｓ増、Ｐ１及びＰ２は、それぞれ次の額を表すものとする。
Ｓ増：増額スライド額
Ｐ１：請負代金額から基準日における出来形部分に相応する請負代金額を控除した額
Ｐ２：変動後（基準日）の賃金又は物価を基礎として算出したＰ１に相当する額（Ｐ＝Σ（α×Ｚ）、α：請負比率（当初請負代金額／当初設計額）、Ｚ：発注者積算額）（３）減額スライド額については、次式により行う。
Ｓ減＝［Ｐ２−Ｐ１＋（Ｐ１×1/100）］
この式において、Ｓ減、Ｐ１及びＰ２は、それぞれ次の額を表すものとする。
Ｓ減：減額スライド額
Ｐ１：請負代金額から基準日における出来形部分に相応する請負代金額を控除した額
Ｐ２：変動後（基準日）の賃金又は物価を基礎として算出したＰ１に相当する額（Ｐ＝Σ（α×Ｚ）、α：請負比率（当初請負代金額／当初設計額、Ｚ：発注者積算額）（４）スライド額は、労務単価、材料単価、機械器具損料並びにこれらに伴う共通仮設費、現場管理費及び一般管理費等の変更について行われるものであり、歩掛の変更については考慮するものではない。
・ 受注者の負担割合
受注者の負担割合については、契約書第29条の「不可抗力による損害」に準拠し、建設業者の経営上最小限度必要な利益まで損なわないよう定められた「100分の1」としている。
・ 基準日における特別調査又は見積価格採用単価について再調査や再見積に多大な労力又は日数を必要とする場合には、当初積算時の類似単価の物価変動率により算定することができる。ただし、当該材料等の工事費全体に占める割合が大きい場合は、別途考慮する。

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・ 複数回スライドを行う場合についてスライド請求を複数回行う場合におけるスライド額の算出も上記に基づき同様に実施するものとする。なお、その場合基準日における請負代金額には、それまでに実施したスライド額を含むものとする。
５．出来形数量の算定（１）基準日における残工事量を算定するために行う出来形数量の確認は、数量総括表に対応して出来高確認を行うものとすること。
（２）現場搬入材料については、認定したものは出来形数量として取り扱うこと。
また、下記の材料等についても出来形数量として取り扱うことができるものとする。
・工場製作品については、工場での確認又はミルシート等で在庫確保が証明できる材料は出来形数量として取り扱う。
・基準日以前に配置済みの現地据付型の建設機械及び仮設材料等（架設用クレーン、仮設鋼材など）も出来形の対象とできる。ただし、基準日以降の賃料等については、スライド対象とする。
・契約書にて工事材料契約の完了が確認でき、近隣のストックヤード等で在庫確認が可能な材料は出来形数量として取り扱う。
（３）数量総括表で一式明示した仮設工についても出来形数量の対象とできる。
（４）出来形数量の計上方法については、発注者側に換算数量がない場合は、受注者側の当該工種に対する構成比率により出来形数量を算出してもよい。
（５）受注者の責めに帰すべき事由により遅延していると認められる工事量は、増額スライドの場合は、出来形部分に含めるものとし、減額スライドの場合は、出来形部分に含めないものとする。
（６）基準日までに変更契約を行っていないが先行指示されている設計量についても、基準日以降の残工事量についてはスライドの対象とすること。
・ 出来形数量等の確認方法について
基準日における工事の出来形数量の確認については、本運用 ５．に基づき実施することを基本とする。
なお、本市工事の執行にあたっては、広域的な範囲で迅速かつ確実な執行が求められることから、当面、受注者に「工事出来高内訳書」及び「実施工程表付き工事履行報告書」の提出を求め、これにより、数量総括表に対応した出来高を確認できることとする。
・「工事出来高内訳書」による出来高の確認「工事出来高内訳書」に記載された出来形数量により、数量総括表に対応した出来形数量を確認する。
・「実施工程表付き工事履行報告書」による出来高の確認次式により数量総括表に対応した出来高を算出する（ただし、実施工程表は、基準日までに作成されたものとする。）。
出来形数量 ＝ 基準日における設計数量
× （基準日における実施済工程工期／実施工程工期）-4-本運用に基づくスライド請求を複数回行う場合、２回目以降の基準日における出来形数量の確認方法は、１回目の基準日における確認方法と原則同じ方法によることとする。
・ 出来形数量等の確認時期について発注者は、請求日から14日以内に出来高確認を行う。
６．物価指数
発注者は、積算に使用する単価を用いた変動率を物価指数とすることを基本とする。なお、受注者の協議資料等に基づき双方で合意した場合は別途の物価指数を用いることができる。
・ 積算に使用する単価について変動後の価格を算定する際に用いる材料単価等については、発注者が積算に使用している物価資料等の基準日における価格を基礎とする。
・ 基準日における特別調査又は見積価格採用単価について再調査や再見積に多大な労力又は日数を必要とする場合には、当初積算時の類似単価の物価変動率により算定することができる。ただし、当該材料等の工事費全体に占める割合が大きい場合は、別途考慮する。
７．変更契約の時期
スライド額に係る契約変更は、精算変更時点で行うことができる。
・ 精算変更時で行う場合
スライド額に係る契約変更を精算変更時点で行う場合は、スライド基準日における出来形数量を確認し、残工事量を受発注者間で確認すること。
８．全体スライド及び単品スライド条項の併用（１）契約書第25条第１項から第４項までに規定する全体スライド条項に基づく請負代金額の変更を実施した後であっても、本運用によるスライドを請求することができる。
（２）本運用に基づき請負代金額の変更を実施した後であっても、契約書第25条第５項に規定する単品スライド条項に基づく請負代金額の変更を請求することができる。
・契約書第25条第６項に規定するインフレスライド条項は、材料価格を含む物価や賃金等の変動に伴う価格水準全般の変動について対応するものであることから、単品スライド条項の適用となっている材料を含めて、まずインフレスライド条項によるスライド額を算出することが基本となる。その上で、インフレスライド条項との重複を防止するため、インフレスライド条項の対象とした数量については、変動前の単価をインフレスライド条項の適用日の単価として単品スライド条項のスライド額を算出することとなる。
・また、インフレスライド条項と単品スライド条項とをそれぞれ単独で考えれば、前者においては残工事費の１％、後者においては対象工事費の１％、それぞれで受注者の負担が生じることと-5-なる。両スライドのルールをそのままそれぞれ適用した場合には、受注者にリスクを重複して負担させることになり、結果的にリスク負担が過大なものとなる。
・このような過大なリスク負担を回避するため、単品スライド条項のみが適用される期間においては当該期間の工事費の１％を受注者の負担とするが、インフレスライド条項と単品スライド条項が併用されている期間においては、インフレスライド条項の適用により受注者が負担する残工事費の１％をもって既に単品スライド条項に係るリスク負担がなされているとの考え方に基づき、単品スライド条項に係る１％分の負担を求めないこととした。
・さらに、単品スライド条項に係る対象工事費は基本的には最終的な全体工事費であり、インフレスライド条項と併用した場合の対象工事費はインフレスライド条項に係るスライド額を含む変更後の総価となる。

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参考．契約書第２５条（賃金又は物価の変動に基づく請負代金額の変動）

全体スライド単品スライド

インフレスライド

１ 発注者又は受注者は、工期内で、請負契約締結の日から12月を経過した後に日本国内における賃金水準又は物価水準の変動により請負代金額が不適当となったと認めたときは、相手方に対して請負代金額の変更を請求することができる。
２ 発注者又は受注者は、前項の規定による請求があったときは、変動前残工事代金額（請負代金額から当該請求時の出来形部分に相応する請負代金額を控除した額をいう。以下この条において同じ。）と変動後残工事代金額（変動後の賃金又は物価を基礎として算出した変動前残工事代金額に相応する額をいう。以下この条において同じ。）との差額のうち変動前残工事代金額の1000分の15を超える額につき、請負代金額の変更に応じなければならない。
３ 変動前残工事代金額及び変動後残工事代金額は、請求のあった日を基準とし、物価指数等に基づき発注者と受注者とが協議して定める。ただし協議開始の日から14日以内に協議が整わない場合にあっては、発注者が定め、受注者に通知する。
４ 第１項の規定による請求は、本条の規定により請負代金額の変更を行った後再度行うことができる。この場合において、同項中「請負契約締結の日」とあるのは、「直前の本条に基づく請負代金額変更の基準とした日」とするものとする。
５ 特別な要因により工期内に主要な工事材料の日本国内における価格に著しい変動を生じ、請負代金額が不適当となったときは、発注者又は受注者は、前各項の規程によるほか、請負代金額の変更を請求することができる。
６ 予期することのできない特別の事情により、工期内に日本国内において急激なインフレーション又はデフレーションを生じ、請負代金額が著しく不適当となったときは、発注者又は受注者は、前各項の規定にかかわらず、請負代金額の変更を請求することができる。
７ 前２項の場合において、請負代金額の変更額については、発注者と受注者とが協議して定める。ただし、協議開始の日から14日以内に協議が整わない場合にあっては、発注者が定め、受注者に通知する。
８ 第３項及び前項の協議開始の日については、発注者が受注者の意見を聴いて定め、受注者に通知しなければならない。ただし、発注者が第１項、第５項又は第６項の請求を行った日又は受けた日から７日以内に協議開始の日を通知しない場合には、受注者は、協議開始の日を定め、発注者に通知することができる。

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※１ 契約書で規定※２ 本運用又は本運用マニュアルで規定

別 紙 １

工事請負契約書第 25 条第６項に伴う実施フロー
期限等

手続き項目

様 式

備 考

・発注者又は受注者から請求
別紙
参考様式１−１
参考様式１−２

請 求 日

７日以内
（※１）

スライド額協議開始日の通知

別紙
参考様式２

・発注者から受注者に通知

１４日以内
（※２）

基 準 日
・出来高確認・残工事量算定・スライド額（案）算定スライド額協議開始
１４日以内
（※１）

２ヶ月以上
（※２）

・受発注者で協議書の取り交わし別紙
参考様式３−１
参考様式３−２

スライド額確定・精算変更時点で行なうことができる

スライド変更契約

工 期 末

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参考様式１−１（第 25 条第６項関係）[受注者からの請求]年月日（市長又は区長）
様
受注者

工事請負契約書第 25 条第６項の規定に基づく請負代金額の変更について（請求）下記の工事については、労務単価等の変動により、工事請負契約書第 25 条第６項の規定に基づき請負代金額の変更を請求します。
記

１ 工事

名

２ 請負代金額
３ 工円（うち取引きに係る消費税額）

金

期

年

４ 希望基準日日から年月日まで（変更予定完成日

年月日まで）
（※１）

年月円

月日

５ 変 更 請 求 概 算 額

金円（※２）

６ 概算残工事請負代金額

金円（概算残工事請負代金額とは、請負代金額から希望基準日における出来形部分に相応する請負代金額を控除した額）

７ 添 付 資 料

変更請求額及び概算残工事請負代金額の算定資料※１ 工期の変更予定は、入札公告等において示した発注者が変更を予定している工期とする。
※２ 今回の請求は、あくまで概算額であり、精査の結果、請求額が変更となっても問題はない。

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参考様式１−２（第 25 条第６項関係）[発注者からの請求]
年月日

受注者
様
（市長又は区長）
印
工事請負契約書第 25 条第６項の規定に基づく請負代金額の変更について（請求）下記の工事については、労務単価等の変動により、工事請負契約書第 25 条第６項の規定に基づき請負代金額の変更を請求します。
記

１ 工事

名

２ 請負代金額
３ 工円（うち取引きに係る消費税額）

金

期

年

４ 希望基準日日から年月日まで（変更予定完成日

年月日まで）
（※１）

年月円

月日

５ 変 更 請 求 概 算 額

金円（※２）

６ 概算残工事請負代金額

金円（概算残工事請負代金額とは、請負代金額から希望基準日における出来形部分に相応する請負代金額を控除した額）

７ 添 付 資 料

変更請求額及び概算残工事請負代金額の算定資料※１ 工期の変更予定は、入札公告等において示した発注者が変更を予定している工期とする。
※２ 今回の請求は、あくまで概算額であり、精査の結果、請求額が変更となっても問題はない。

（担当：- 10 -局部課℡）

参考様式２（第 25 条第６項関係）[発注者からの請求]
年

月日

受注者
様
（市長又は区長）
印
工事請負契約書第 25 条第８項の協議開始日について（通知）年月日付で請求があった下記の工事について、工事請負契約書第 25 条第８項の規定に基づくスライド額協議開始日は、下記のとおりとします。
記
１ 工事

名

２ スライド額協議開始日

年月（担当：- 11 -日

局部課℡）

参考様式３−１（第 25 条第６項関係）
年月日

受注者
様
（市長又は区長）
印
工事請負契約書第 25 条第６項の請負代金額の変更について（協議）年月日付で請求があった工事請負契約書第 25 条第６項の規定に基づく請負代金額の変更について、同条７項の規定に基づき、下記のとおり協議します。
（協議後、直ちに変更契約を行う場合）
なお、異議がなければ○○年○○月○○日までに、変更契約書を提出願います。

（精算変更時点にて変更契約を行う場合）
なお、異議がなければ○○年○○月○○日までに、回答書（任意様式）を提出願います。

※「なお、〜」を選択し、グレーフォント及び選択しなかった「なお、〜」を削除する。
記

１ 工事

名

２ 請 負 代 金 額金円（うち取引に係る消費税及び地方消費税額 金
３ 変更請負代金額金円）

円（うち取引に係る消費税及び地方消費税額 金
４ 変更増（減）額金円）円（うち取引に係る消費税及び地方消費税額 金（担当：- 12 -局部課円）℡）

参考様式３−２（第 25 条第６項関係）
年月日

受注者
様
（市長又は区長）
印
工事請負契約書第 25 条第６項の請負代金額の変更について（協議）年月日付で請求があった工事請負契約書第 25 条第６項の規定に基づく請負代金額の変更について、同条７項の規定に基づき、下記のとおり協議します。
記

１ 工事

名

２ スライド変更適否

スライドの適用が認められない

３ 理

スライド額が対象工事費の１％を越えないため

由（担当：- 13 -局部課℡）

[ 参考様式３−１（付表１）]

ス ラ イ ド 調 書
工事名
金円（消費税含まず）

金円（消費税含む）

金円（消費税含まず）

金円（消費税含む）

請 負 代 金 額

設

計

金

工

年月日から年月日まで

年

月日

期

基出額

準来日
高額

金円（消費税抜き）

残 工 事 額（Ｐ１）

金円（消費税抜き）

変更残工事額（Ｐ２）金円（消費税抜き）- 14 -

[ 参考様式３−１（付表２）]
増額スライド

賃金又は物価変動に基づく請負代金額計算書
工 事 名：（単位：円）
請負代金額

出来高額

Ｐ１

Ｐ２（消費税含まず）（消費税抜き）（消費税抜き）（消費税抜き）スライド額（Ｓ増） ＝

Ｐ２−スライド額（Ｓ増） ＝−スライド額（Ｓ増） ＝円

Ｐ１− （Ｐ１− （× 1／100 ）× 1／100 ）（ただし、Ｐ１＜Ｐ２）
Ｐ１：請負代金額から基準日における出来形部分に相応する請負代金額を控除した額（残工事額）
Ｐ２：変動後（基準日）の賃金又は物価を基礎として算出したＰ１に相当する額（変更残工事額）

スライド額（税込み） ＝＝× （１＋消費税及び地方消費税の税率／１００）円- 15 -

[ 参考様式３−１（付表２）]
減額スライド

賃金又は物価変動に基づく請負代金額計算書
工 事 名：（単位：円）
請負代金額

出来高額

Ｐ１Ｐ２

（消費税含まず）（消費税抜き）（消費税抜き）（消費税抜き）スライド額（Ｓ減） ＝

Ｐ２−スライド額（Ｓ増） ＝−スライド額（Ｓ増） ＝円

Ｐ１＋ （Ｐ１＋ （× 1／100 ）× 1／100 ）（ただし、Ｐ１＞Ｐ２）
Ｐ１：請負代金額から基準日における出来形部分に相応する請負代金額を控除した額（残工事額）
Ｐ２：変動後（基準日）の賃金又は物価を基礎として算出したＰ１に相当する額（変更残工事額）

スライド額（税込み） ＝＝× （１＋消費税及び地方消費税の税率／１００）円- 16 -