2011年1月21日
第6回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 平成22年度第2回
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト

集合住宅版スマートハウスによる低炭素技術の実証

提案者名
東京ガス株式会社 リビング企画部
榎本 奈津子1

提案概要について提案概要に下記の項目を実証し、普及促進していく。
（１）集合住宅において採用が困難な再生可能エネルギー、分散型エネルギーシステムを最大導入しネルギシステムを最大導入し、住戸間でのエネルギ住戸間でのエネルギー融通（熱・電融通（熱 電気）による個別導入を上回る省エネ性能の検証（２）エネルギーの見える化。HEMS(Home Energy ManagementSystem)の構築
y)（３）建物の配置 設計による工夫 パッシブ設計の導入（３）建物の配置、設計による工夫。パッシブ設計の導入（４）シンポジウム・見学会開催による普及促進
2集合住宅計画概要【計画地】 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目【用途地域】 第1種中高層住居専用地域【敷地面積】 3345.32㎡【建物用途】 共同住宅 24戸【構造規模】 鉄筋コンクリート造
地下１F 地上４F【建築面積】 約1100㎡【延床面積】 約3400㎡【スケジュール】～2011年
2月

2011年
3月

2012年
3月

設計

着工

竣工・入居

2012年
4月

2015年
3月

3

データ取得

集合住宅完成イメージ＜南面のイメージ＞
南面15度に配置し、前面に大きな緑地を設ける。
卓越風を取り込む。

＜北面のイメージ＞
地下に駐車場を設置し 屋上緑化する
置し、屋上緑化する。

4

実証事業概要(1)
実証事業概要
集合住宅において採用が困難な再生可能エネルギー、分散型エネルギ システムの最大導入
分散型エネルギーシステムの最大導入。
（太陽光発電、太陽熱、燃料電池）
太陽光発電
25kW

太陽熱温水
20㎡
燃料電池は4戸に2台設置

EV車2台
エネルギー管理室
5

実証事業概要(1)実証事業概要住戸間でのエネルギー融通（熱・電気）による個別導入を上回る省 ネ性能の検証を上回る省エネ性能の検証
電気を棟全体及び敷地内の住棟へ融通住棟へ融通。

余った電力は、電気自動車へ充電

熱を数住戸で融通。

燃料電池の熱は4戸で融通 電気4戸で融通。電気は全棟で融通

エネルギーの最適制御
6

実証事業概要(2)実証事業概要HEMS(Home Energy Management System)により、居住者のエネルギー消費のタイムシフト等の行動変化を促す。のネルギ 消費のタイムシフト等の行動変化を促す。
①トップ
電力消費量表
費示・時間帯別電
気料金表示②使用量の推移表示。省エネアドバイ
スを送付③ランキングの表示⇒省エネ行動誘引

建物 体
建物全体のエネルギー需給
ネルギ 需給バランスにより料金が変化するダイレクトプライシングも導入し 居住者の省エネ行導入し、居住者の省エネ行
7
動インセンティブを検証する。

実証事業概要(3)

建物の配置、設計において高断熱仕様やパッシブの要素を最大限取り込み、省エネと快適性の両立を目指す。

等級４超の高断熱仕様（CASBEE2010年度版
Aランク）

省エネと快適性を両立するパッシブの要
素を最大限取り込む
ため南面に配置し、駐車場は地下に駐車場は地下に。

SI（スケルトン・インフィル）
により、最新の省エネ設備に更新可能に更新可能。

卓越風 取込み ため卓越風の取込みのため南北に緑地を配置。自生種による里山の復元。コミ ニティスペ スとしてミュニティスペースとして8活用。散水は雨水利用。

実証事業概要( )実証事業概要(3)住戸内もパッシブの要素を取り込めるような工夫をする。
1～2Fはメゾネットでプランでより採光、通風を強化。

梁などの熱たまりをなくし、天井梁などの熱たまりをなくし天井はフラット。建具はフルハイト。
サッシもLow-Eのフルハイト。
通気窓を南北に配置し、温度差で不在時、夜間も換気ができるように配慮。

9※住戸プランはイメージ。詳細は設計中。

実証事業概要(4) シンポジウム（計画中）や建物内住戸を開放した見学会（予約制）を行う。
た見学会（ 約制）を行う
 それらを通して、集合住宅におけるスマそれらを通して 集合住宅におけるスマートト
ハウス技術（分散型システムの導入手法、エネルギ の融通効果 ＨＥＭＳ技術など）のネルギーの融通効果、ＨＥＭＳ技術など）の導入手法、効果について、住宅関連事業者、自治体などに幅広く訴求する。

10

CO2削減効果試算
削減効果試算設備を個別導入した場合より、熱や電気を融通した際の効果は大きいと想定される。
際 効果 大き想定される。

住宅形態
建築
各戸へ融通
各戸へ
融通
効率向上

個別

融通

等級4
（CASBEE Aランク）
高効率給湯器 太陽光設備

太陽熱燃料電池
11

2011年1月21日
第6回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 平成22年度第2回
住宅 建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業
採択プロジ クト

サステナブルエナジーハウス
ブジウ（省ＣＯ２タイプ）（省タイプ）
住友林業株式会社

0

プロジェクトの全体概要（戸建住宅－新築部門）

ＬＣＣＭの観点から
イニシャルＣＯ２ ⇒ 削減

ランニングＣＯ２ ⇒ ゼロ

①植林によるオフセット①断熱性向上とパッシブ設計②主要構造材の国産材率100％②再生可能エネルギーの活用（太陽光発電システム５ｋｗ以上）③バイオマス燃料化の推進④資材配送の集約化⑤施工管理システム（ＩＴ）の活用③高効率設備、節湯・節水設備④Ｗｅｂサイト・見える化による低炭素型ライフスタイルへの誘導

1

イニシャルＣＯ２削減の取組み①、②、③、④、⑤

2①植林によるオ セ ト①植林によるオフセット住宅に使用される主要構造材の伐採から建築施工までに排出されるＣＯ２（６ｔ-ＣＯ２／棟）を、世界的に関心の高い熱帯の荒廃地に、住宅の床面積の２倍相当の植林を行い、１０年間にわたり管理・育林することでオフセットする。

イニシャルＣＯ２削減の取組み①、②、③、④、⑤3②主要構造材 国産材率１００％②主要構造材の国産材率１００％
１．木造住宅の材料製造時炭素放出量は
１
木造住宅の材料製造時炭素放出量はＲＣ造の２４％、Ｓ造の３５％
出典：(財)日本木材総合情報センター「木質系資材等地球環境影響調査報告書」
出典(財) 本木材総合情報タ 木質系資材等地球環境影響調査報告書」

２．木造住宅によるカーボンストックは約２２．６ｔ-ＣＯ２モデルプラン（延べ床面積147㎡）による試算

３．主要構造材の国産材率１００％。
また直径の小さな丸太や短尺材、根曲がり部分など、また直径の小さな丸太や短尺材根曲がり部分など未活用部分も資材として使用し、資源の有効活用。
⇒日本の森林保全を推進
日本の森林保全を推進（国内林業の活性化、生物多様性の保全）⇒国内の木質バイオマス乾燥ボイラーの普及（後述）⇒海外からの輸送と比べ、１棟あたり約４ｔ-ＣＯ２の削減
ウッドマイレージ研究会資料より計算

イニシャルＣＯ２削減の取組み①、②、③、④、⑤

4③バイオ ス燃料による木材乾燥の推進③バイオマス燃料による木材乾燥の推進●皮剥きの南洋材を輸入 ⇒ 樹皮等の燃料が少ない●市場は未乾燥材が主流 ⇒ ボイラー不要

国産の乾燥材を大量かつ継続的に使用し国産の乾燥材を大量かつ継続的に使用し、木質バイオマスボイラー（発電・熱利用）の設置にメリットがでる環境を構築。
メリットがでる環境を構築⇒主要構造材（国産材）のバイオマス燃料による乾燥化は、現在、材積比で平均９１％を実現。
本提案の国産材率１００％の実施などにより、バイオマス燃料化１００％を推進し、製材業への波及を図る。

イニシャルＣＯ２削減の取組み①、②、③、④、⑤

5④物流中継センタ による資材配送 集約化④物流中継センターによる資材配送の集約化
全国27ヶ所に設置した中継センターを活用することで、全国27ヶ所に設置した中継センターを活用することで従来の配送方法と比較して約１／３の配送回数に削減。
⇒ 輸送段階で、１棟当たり０．１６ｔ-ＣＯ
輸送段階
１棟当たり０ １６ｔ ＣＯ２削減
これまでの配送形態

中継センター経由の配送形態

資材メーカー Ａ

資材メーカーＢ

現場②

資材メーカーＢ

資材メーカーＣ

現場③

資材メーカーＣ

資材メーカーＤ

現場④

資材メーカーＤ

資材メーカーＥ

現場⑤

資材メーカーＥ

現場①
納 品

現場①

中 継 セ ン タ ー

資材メーカー Ａ

現場②
現場③
現場④
現場⑤

さらに物流システムを他社提供 ⇒ 資材輸送のＣＯ２削減

イニシャルＣＯ２削減の取組み①、②、③、④、⑤6⑤施 管理シス ム（ＩＴ） 活用⑤施工管理システム（ＩＴ）の活用
ＩＴ化された施工管理システム（ＮＡＣＳＳ）を活用し、図面・仕ＩＴ化された施工管理システム（ＮＡＣＳＳ）を活用し図面・仕様書の電子化共有、工程管理の情報共有化、電子発注化によるペーパレス化し ムダを削減
よるペーパレス化し、ムダを削減。

これまで
は・・・

支 店

ＮＡＣＳＳ
では・・・
では

工務店

工事店

職人

メーカー

工場

支店

メーカー

工務店
工事店

情報の変化が起こる

工場
NACSS

職人

情報一元化で質・鮮度が高い

ランニングＣＯ２削減の取組み①、②、③、④

7

提案住宅 省ＣＯ２技術
提案住宅の省ＣＯ①断熱性向上と風・太陽・緑を活用したパッシブ設計（涼温房）①断熱性向上と風
太陽 緑を活用したパッシブ設計（涼温房）②再生可能エネルギーの活用（太陽光発電システム５ｋｗ以上）③高効率設備、節湯・節水設備の導入④低炭素型 イ スタイル
④低炭素型ライフスタイルへの誘導（見える化、Webの活用）誘導（見える化 W b 活用）
太陽光発電システム５ｋＷ以上
南面にLｏｗ-Ｅ断熱クリアガラスを使用し、冬の太陽熱を取込む

二方向開口で風の通り道をつくる
次世代省エネⅡ地域の断熱仕様
節水：（節湯水栓・食器洗浄器・節水型便器）

ホームＩＴシステムによるエネルギー消費の見える化

雨水利用 雨水タンク
雨水利用：雨水タンク

室内外温湿度計

高効率エアコン（省エネラベル★★★★★）

給湯：エコキュート（ＡＰＦ3 6以上）
（ＡＰＦ3.6以上）
高効率照明器具（ＬＥＤ照明など）

ランニングＣＯ２削減の取組み①、②、③、④①断熱性向上と風・太陽・緑を活用したパッシブ設計②再生可能エネルギーの活用（太陽光発電システム）

8

太陽光発電システム（５ｋＷ以上）

次世代省エネⅡ地域の断熱仕様
夏は日差しを遮り、冬は採り込む・軒の出やバルコニ 、簾の設置
・軒の出やバルコニー
簾の設置
・南面ガラスはLow-E断熱クリア、それ以外はLow-E遮熱タイプ
・建物南面は真南±30°以内

通風を促進し、冷房負荷を低減
・居室は「２方向開口」又は１面開口＋欄間ドアor引戸」「１面開口＋欄間ドアor引戸」
・「開閉式トップライト」により風圧・温度差換気促進■日照シミュレーション■日照シミュレ
ション■冷暖房使用時間予測■通風シミュレーション■通風シミュレ
ション

ランニングＣＯ２削減の取組み①、②、③、④9③高効率設備、節湯・節水設備の導入
主要居室のエアコン

エコキュートエコキュ
ト（省エネラベル★ ★ ★ ★ ★ ）（ＡＰＦ３．６以上）

居間の主照明（省エネ基準１００％以上orＬＥＤ）

台所水栓（節湯タイプ）
節水型便器、暖房便座（省エネ基準１００％以上）

雨水タンク

食器洗浄機
浴室水栓（節湯タイプ）

ランニングＣＯ２削減の取組み①、②、③、④10④④低炭素型ライフスタイルへの誘導（見える化、Web活用）（）
温度の見える化（通風促進）

ホームＩＴシステムによるエネルギー消費の見える化
太陽光発電システム

計測装置

室内外温度計専用サーバ

エアコン

住宅用分電盤

見える化装置

Wｅｂ活用による引渡し後のエコ行動の推進・誘発

エコキュートインターネット

見える化表示状況

各種端末

オーナー参加型住まい方アイデアサイト

ＬＣＣＯ２とＣＡＳＢＥＥ評価

11ＣＡＳＢＥＥ評価

ＬＣＣＯ２計算 CASBEE戸建・新築（2010年版）
比較対象

提案事業

（参照値）

（独自計算）

2-1 すまいの環境効率（BEEランク&チャート）+-

S: ★★★★★ A: ★★★★ B : ★★★ B : ★★ C: ★
100

CO2排出量［kg-CO2/年㎡］

項目

８．９２

２．０６． ６

修繕・更新・解体

３．０２

５．９８

居住２５．８４

０．００

３７ ７８
３７．７８

８ ０４
８．０４

合計～0%: ☆☆☆☆☆ ～50%: ☆☆☆☆ ～75%: ☆☆☆ ～100%: ☆☆ 100%超: ☆

建設

戸建独自計算CO2排出量［kg-CO2/年㎡］

建設

2-2 ライフサイクルCO2（温暖化影響チャート）

修繕・更新・解体

居住オンサイト

オフサイト

①参照値
②建築物の取組み

70③上記+②以外のオンサイト手法

50④上記+オフサイト手法

0200050100

参照値に比べ７９％削減

20240（ kg-CO2 /年・m ）このグラフは、一般的な住宅（参照値）と比べたライフサイクル CO2 排出量を評価者自身の計算（独自計算）により算出した結果を示しています。
LCCO2の算定条件等については、「CO2独自計算シート」を参照

まとめ◇建設段階での多様な省ＣＯ２への取組み◇パッシブ設計や断熱仕様の強化、高効率設備の採用など、住宅の省エネ性能をバランスよく向上させる取組み◇居住者の省ＣＯ２行動を喚起する工夫など、ライフサイクル全般でＬＣＣＭに向けた取組みを提案した。
注記：本資料に記載の部材・数値は、仕様・プラン等により、異なる場合があります。

2011年1月21日
第6回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 平成22年度第2回
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト

アクティブ＆パッシブによるアクティ
ッシ による“見える化”ＬＣＣＭ住宅
三洋ホームズ株式会社

1

Ⅰ．プロジェクトの全体イメージ
２

2･･･先進技術だけに頼るのではなく日本の四季を活かした知恵で、ＣＯ２を削減する（温度と（温度とCo2を知ることで、新しい省エネを提案）を知る と新省 ネを提案）｢ 温･ＣＯ・知・新 ｣Ｈ２２年度提案：アクティブ＋パッシブ
ホームページ公開
ｼﾆｱ
健康･省エネ

省エネ表彰式パッシブ

皆で競い合う

省エネ競技会温度の見える化

Ｑ＝２．１

グリーンＮｅｔタウンの拡大

全国・世界へ
ＬＥＤ
高効率設備

ＣＯ２
見える化

皆で行動する:国内クレジット
太陽熱ＨＰ

太陽光発電

省エネ協議会ＬＣＣＯ２見える化
健康アンケート

Ｈ２０年度：アクティブ中心（ＣＡＳＢＥＥ健康）Ⅱ．提案プロジェクトの全体概要と仕様、取組み概要

3

１．20年度のアクティブに加えパッシブを追加
さらに温度の”見える化“で行動を促す①過去の先導事業を通し、機器に頼るだけではなく“見える化”により 生活者が自ら行動することで、より効率を上げ省ＣＯ２を促進できる事を実証できた②ＬＣＣＭの実現には、建物の様々な要素を余すところなく活用する必要がある③そのために、日本の四季を活かした“自然の取り込み”の効果を実証する④断熱強化（Ｑ＝2.1）。太陽光・熱を搭載し易く、通風を確保できる建物シルエット等

２．省エネに取り組みながらも、高齢者を守る仕組みを導入①省エネの為の「温度の見える化」を利用し、外気温、居間、洗面室に温度計を設置②高齢者の入浴時におけるヒートショックを防止する

３．「省エネ競技会」から「省エネ協議会」へ①太陽光発電に加え太陽熱等のＣＯ２削減量を価値化①等減値（国内クレジット・プログラム型認証の活用）②「省エネ協議会」でまとめ、高知県の森林管理等に役立てる③現在計測中の家族と比較することにより パ シブ効果を明確にする（表彰式の実施）③現在計測中の家族と比較することにより、パッシブ効果を明確にする（表彰式の実施）

Ⅲ．アクティブの取組みによる省エネ
１．太陽熱

4

２．太陽光
通常の単結晶タイプと比べると同じｋＷ数でも約１割発電量が多い①太陽光だけでなく太陽熱を活用
給湯エネルギ を大幅に削減
給湯エネルギーを大幅に削減②家全体の省 ネを促進する２ の機能②家全体の省エネを促進する２つの機能
全て機械にまかせず、あえて手動とする

同じ設置面積比較で約４２％多く発電「はれセーブ」「ecoとく」ボタンを押す：毎日の省エネ行動⇒省エネ意識を高める↓
住宅の限られた屋根でもＬＣＣＭを実現⇒ＣＯ２の更なる削減（家全体）

３．ＬＥＤ照明等その他の取り組み
ＬＥＤ照明
照明

高効率
高効率エアコン

省 ネ設備 家電
省エネ設備・家電

Ⅳ-1．パッシブの取組みと高齢者の健康・省エネ
省ＣＯ２
卓越風の確認建物シルエット
・太陽光発電設置面積確保
通風経路の確保・トップライト等窓配置
・エアサーキュレータ

温度の見える化（室温・外気温）

温度の見える化（洗面室）

気づき・行動

5

気づき・行動省ＣＯ２

健康断熱強化

家庭内事故防止
医療費削減

エアサーキュレータ
トップライト℃

洗面室温度センサー
洗面室温度センサ

モニター℃

温度センサー

外部温度センサー

Ⅳ-2．建物シルエット・パッシブ設計による削減

6

過去の“見える化”データから得られた事例により、150ｋｇ程度のＣＯ２削減を想定（アンケートを基にエアコンだけに頼る家族とパッシブ設計をした家族との差を計算）
熊谷市におけるの3人家族（よっし さん）（2009/6～2010/9）
熊谷市におけるの3人家族（よっしーさん）（2009/6～2010/9）
給湯機

エアコン

今年の夏の暑さにより、ほとんどの家族で冷房消費が大幅に増大
左記家族（7－8月計）
左記家族（78月計）190→486(2.5倍）＝差約300ｋＷｈ

冷蔵庫

250kWｈ200kWｈ■エアコン消費電力平均データ
200kWh150kWｈ2010年
150kWh100kWｈ2010年

100kWh

2009年
50kWh

50kWｈ

2009年
0kWh
8月

0kWｈ
6月

7月

8月

9月 10月 11月 12月 1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

250kWｈ

上記状況の中、パッシブ設計を行っていた家族（こしけんさん）のエアコンの消費エネルギーは、昨年と変わらなかった

エアコン消費電力

486kWh357kWh200kWｈ150kWｈ

こしけんさんの夏場（7,8,9月）のエアコン消費電力はよっしぃーさん、タイパパさんの平均より約400kWh少ない。
⇒150kgのCO2削減

9月

パッシブ設計+エアサーキュレーター

100kWｈ
50kWｈ

24kWh

0kWｈ
7月

更なるパッシブ設計を加える→更なるＣＯ２削減効果が期待

8月

9月

よっしぃーさん

7月

8月

9月

タイパパさん

7月

8月

9月

こしけんさんⅤ．見える化効果

7

平成２０年度“見える化”データから得られた見える化効果によりＣＯ２削減を想定
追加で、温度の“見える化”と省エネ協議会創設により、更なる削減を目指す
季節ごとの消費電力の 日の変化の比較 (kWh)
季節ごとの消費電力の一日の変化の比較
一般オール電化

春※第一回モデル事業

2.5

21.5

4月

10 50.5

比較的、冷暖房機器の使用が少ない
春の深夜以外の消費がほぼ同じであると読み取った場合 夏と冬の深夜以ると読み取った場合、夏と冬の深夜以外の消費の差は冷暖房機器の使用による可能性が高くなる。

0７時

夏

１２時

１７時

2.5

21.5
1

8月

夏と冬のエアコンの使用が減ったのは、夏と冬のアの使用が減 たのは“見える化”による、省エネ意識向上の効果と考えられる。

0 5
0.5
0７時

冬

１２時

１７時

2.5

見える化効果

21.5
1

1月

0 5
0.5
0

給湯機による差

７時

１２時

１７時

Ⅵ．生産における削減効果

8

１．生産工場の副生産物の再利用率73％１
生産工場の副生産物の再利用率73％＜内容＞：年間
木屑、廃プラ等 ⇒ マテリアル・サーマルリサイクル
金属屑、硝子陶磁質、紙屑等 ⇒ マテリアルリサイクル
木屑

廃プラスチック

パーティクルボード

燃料チップ

２．生産工場の高効率生産による消費電力量低減＜内容＞
生産リードタイムの削減による消費電力の削減
ライン生産方式 ⇒ セル生産方式

ＲＰＦ

鉄屑

電炉鋼

硝子陶磁器質サイディング

ライン生産

セル生産

工場

３．物流拠点および物流系統見直しによるトラック燃料の低減＜内容＞
拠点納品、納入便集約等 ⇒ 便数と距離の低減
４．施行現場への分別ルール化徹底による廃棄物の削減。リサイクル率88％

工事現場

Ⅶ．ＬＣＣＯ２について

9

アクティブ＆パッシブによる“見える化”ＬＣＣＭ住宅の削減効果
kg-CO2/年・棟
1 120kg
1,120kg建設

5 020～5 370kg
5,020～5,370kg
1,190kg

1,930kg
建設

修繕・更新・解体

370kg

修繕・更新・解体
見える化

建設
修繕・更新・解体
修繕
更新 解体

居住

3,040kg

居住

太陽光発電
居住

5,340kg

4,220kg

3,030kg-30～320 kg

一般住宅

三洋ホームズ

三洋ホームズ

三洋ホームズ((ベーシック)
シック)((LCCM))(LCCM±0)

ＬＣＣＭ ＝

一般住宅のＬＣＣＯ２算出

ＣＡＳＢＥＥでの標準参考値ー当社の建物技術
工場現場での削減

次世代省エネ
ガス給湯器
高耐久仕様
・・＋高効率住宅設備
パッシブ技術導入

生産における省エネ
シルエット・パッシブ設計
断熱強化・省エネ照明
太陽熱利用ＨＰ給湯機＋

環境“見える化”
太陽光発電

太陽光発電
見える化
消費 ネルギ の見える化
・消費エネルギーの見える化
・建物環境の見える化・生産、建設、解体時の・ＣＯ2排出量の見える化

注）ＬＣＣＭ試算の基準はＣＡＳＢＥＥでの算定値を用い、一部独自計算を反映

Ⅷ．省エネ協議会

10

今回の参加世帯に対し、太陽光と太陽熱の環境価値を「国内クレジット(CO「国内クレジット(CO2の排出削減分の排出削減分))」化して、この資金を「森林管理・保全」等に役立てる

省エネ協議会
植林・山林管理等
更なる更なるＣＯ２固定化に活用
固定化 活用お客様

国内クレジット認証

三洋ホームズ

認証機関

2011年1月21日
第6回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 平成22年度第2回
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト
住宅プ ジ「ハイブリ ド エコハウス」「ハイブリッド・エコハウス」
エコワークス 株式会社

■エコワークス㈱について

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」○ 新産グループ
新産グル プ :: 福岡・熊本を施工エリアとする住宅会社グループ
福岡 熊本を施工エリアとする住宅会社グル プ
地場産材のふんだんな使用を可能にする自社構築の生産 流通システム
・地場産材のふんだんな使用を可能にする自社構築の生産･流通システム（地産地消による輸送エネルギー低減による省ＣＯ２）・ＳＧＥＣ認証材による住まいづくり （ＣＯ２の固定化）● エコワークス㈱を含む４社にて、年間約200棟の住宅完工
エコワークス㈱を含む４社にて 年間約200棟の住宅完工
福岡・熊本に８棟のモデルハウスを展開
昨年１２月には、福岡市に福岡の拠点となる福岡オフィスと宿泊体験館を新規オープン

熊本本社には、ショールーム、住まいの実物大模型、プレカット工場も併設

・「葉つき乾燥」による、天然乾燥木材による住まいづくり （生産時のＣＯ２削減）

熊本人吉・多良木の自社プレカット工場・土場1

1

Ａ．プロジェクトの全体概要

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」

2

本提案は、【ＣＡＳＢＥＥ戸建―新築2010】のライフサイクルＣＯ２（温暖化影響チャート）評価について緑星★★★★★、つまり、ライフサイクルトータルのCO2収支がマイナスとなるＬＣＣＭ住宅を、社内で基準化し波及・普及を図るプロジェクトである。

１）本提案の主たるグループ構成員A)エコワークス㈱ B)新産住拓㈱ C)㈱すまい工房 ⇒ LCCM住宅の建設
D)フェアウッド新産㈱⇒ 天然乾燥木材の生産
２）本提案に間接的に関係する構成員の概要
E) トステム㈱社会環境推進部
F) ㈱熊本デコス・㈱デコス・日本セルロースファイバー協会
G) (有)たたみ工房 福島H) エナジーグリーン㈱エナジ グリ ン㈱I) 「くまもと温暖化対策センター」「福岡県地球温暖化防止活動推進センター」
J) 九州大学大学院 環境エネルギー工学専攻 熱環境システム研究室（林徹夫教授）

Ｂ．省エネ措置の内容⇒ サッシ生産（リサイクルアルミ材利用）⇒ セルロースファイバーの生産⇒ イグサ（畳表）の天然乾燥⇒ グリーン電力証書プロバイダー⇒ 波及・普及活動
2⇒ 共同研究

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」① 建築材料生産時と建設時の排出ＣＯ２の削減○天然乾燥（約２年間）による構造材・羽柄材の生産
構①管理・伐採管理 伐採②葉がらし乾燥
約３ヶ月③④玉切り～原木乾燥③④玉切り～原木乾燥
約３ヶ月⑤製材～乾燥
約１年半 （柱、梁）
（柱 梁）

⑥再加工

① 伐採、切り旬を守る：木が水分を吸い上げない秋冬。
当社では９～１２月に集中伐採作業を依頼。
② 葉枯らし乾燥：山で２～３ヶ月間 葉をつけたまま乾燥を行う③ 貯木場へ移動：重量３
貯木場へ移動：重量３//４程度になった原木を製材所または貯木場に移動④ 原木乾燥：高床式の手法で風道を確保し原木貯木を行う。
⑤ 製材：尾方製材にて粗挽きをする。
⑥ 醸成と仕上がり（出荷）：大黒柱、梁材などは１年以上自然乾燥、四季を経験させ醸成。木のクセを出したあと製材。
（板材、小割材＜羽柄材＞は３～１０ヶ月程度の乾燥のものがある）（板材 小割材＜羽柄材＞は月程度の乾燥のものがある）
33

Ｂ．省エネ措置の内容

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」

4① 建築材料生産時と建設時の排出ＣＯ２の削減○天然乾燥（約２年間）による構造材・羽柄材の生産⇒ 木材乾燥時のＣＯ2 削減量
約 ３３６０kg/棟
CO2削減量 ＝① 40 /㎥ × ②約84 kg-CO2 /㎥ ≒ 3360 kg-CO2① 一般的な住宅に用いる木構造材 ： 40 /㎥② 人工乾燥材と天然乾燥剤のＣＯ２排出量差 ：100 kg-CO2 /㎥ － 16 kg-CO2 /㎥ ＝ 84 kg-CO2 /㎥（出展：財団法人

日本木材総合情報センター）

参考データ：製材・乾燥工程のＣＯ２原単位
出展：
木造住宅の製造時の環境負荷に関する報告書～天然乾燥材を使用した木造住宅の製造に着目して～天然乾燥材を使用した木造住宅の製造に着目して東京大学大学院 新領域創成科学研究科
社会文化環境学専攻 清家研究室

乾燥時のＣＯ２原単位
Ｓ ：天然乾燥14.26 kg-CO2/立米
Ｙ ：燃油と木質バイオマスによる人工乾燥
ＡＮ：木質バイオマスのみによる人工乾燥
ＡＡ：燃油による人工乾燥 109 kg-CO2/立米
Ｉ ：輸入

4

Ｂ．省エネ措置の内容

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」① 建築材料生産時と建設時の排出ＣＯ２の削減
木材卸売業者
業

地地域ビルダー
大大工・大工務店

材

製品市場
業

製製材工場場
製場

場 原木市場

素材生産業者

民有林林
林
業国有林林
林

一般の
木材流通

木材小売業者

材

材

製○構造材・羽柄材の当社の木材流通産直省エネシステム
構社

新新産グループ
新その他協力工場数社社
社
尾方製材１００００㎥㎥㎥２０％

当社提携製材工場場
場

場
原木市場

素材生産者

民有林
国有林

新産グループの流通体制
体

製

７０％

１０％
55

Ｂ．省エネ措置の内容

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」

6① 建築材料生産時と建設時の排出ＣＯ２の削減○畳表に使用するイグサの生産を天然乾燥で行なう。（熊本県八代はイグサの産地）○リサイクルアルミ材（約35％程度）を開口部に採用○基礎コンクリート立米数の低減 （耐力壁を外周に集中させ、建物内部の立上がりを極力排する）○壁断熱材にはセルロースファイバーを採用
イグサの天然乾燥 （写真は生育時）

基礎コンクリート立米数の低減

壁断熱材 ： セルロースファイバー

6

Ｂ．省エネ措置の内容

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」②運用時における消費エネルギーの削減
昨年の採択事業からの九州地域の気候風土に配慮した設計手法をベースに、ＣＡＳＢＥＥ戸建―新築2010評価ﾗｲﾌｻｲｸﾙCO2緑星★★★★★を取得のため下記仕様を新たに導入する。
建 新築評価緑 ★★★★★を 得 た
仕様を新た 導 する
（住宅事業主基準の判断の係る基準において、基準一次エネルギー達成率140％以上（ＰＶを評価に含めない））77

Ｂ．省エネ措置の内容

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」

8③エネルギーの生産＆消費の見える化とｸﾞﾘｰﾝ電力の購入義務化による居住時の省ｴﾈ実効性向上●提案する住宅における初年度一年間の居住においてLCCM住宅として想定された発電が行われなかった場合は、その不足分をグリーン電力証書の購入を建築主へ義務化する事でカーボンオフセット化する。
今回提案時のCASBEE評価には、オフサイト手法は用いていないので付言する。
EW/TKU展示場のグリ ン電力証書
グリーン電力証書⇒⇒
アドバイス用配布資料例
布資料例●過多なエネルギー消費の家庭については、
NPOくまもと温暖化対策センター指定の暮らしのエコアドバイザー（環境省補助事業）により省エネライフのアドバイスを行い、居住時の２年目以降の省CO2化をより確実なものにする。

8Ｃ．普及・波及に向けた取組体制

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」

9①温暖化対策の為の県指定団体との連携による普及波及
NPOくまもと温暖化対策センター及び福岡県地球温暖化防止活動推進センターと連携しセミナー風景
本提案住宅の普及波及を目的とした活動を推進する。
エコワークス㈱では環境省補助事業のくまもと温暖化対策ｾﾝﾀｰ認定の「暮らしのｴｺｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ」によるセミナ を開催する と等により 居住時のより 層の省セミナーを開催すること等により、居住時のより一層の省CO2化を図る。
化を図る
なお、これまでにも独自のエコハウスセミナーを10数回開催し定期開催継続中である。

②福岡・熊本における、総合住宅展示場へのモデルハウス出展と、②福岡・熊本における総合住宅展示場へのモデルハウス出展と施主宅完成見学会を開催することによる波及活動
福岡・熊本に８棟のモデルハウスを展開
１２月には、大野城市に宿泊体験館を新規オープン

エコワークス㈱を含む４社にて、年間約200棟完工。
随時、完成見学会を開催

9Ｃ．普及・波及に向けた取組体制

天然乾燥木材による循環型社会形成LCCM住宅プロジェクト「ハイブリッド・エコハウス」

10● LCCM住宅実現に向けて① T様邸 (2010/4 竣工)
太陽光発電：4.39KW

ＣＡＳＢＥＥ緑星★★★★

② M様邸 (2011/2 着工)
太陽光発電：8.2KWを計画 ＣＡＳＢＥＥ緑星★★★★★

躯体性能 ：
断熱区分（オ）Q値1.9以下仕様（Ⅳ地域）
設備仕様 ：
暖冷房機器 空気集熱式床暖房（ＯＭソーラ ）ラー）
高効率エアコン
給湯機器
高効率HP給湯器（太陽熱給湯器システム）（陽熱給湯器）
節湯型機器、小口径配管
換気設備
床下採涼換気システム（土間クール）
間照明機器
ALL蛍光灯 or LED照明※ＯＭソーラー、土間クールなどの 自然エネルギー利用設備について、 ネルギ 削減の観点による利用設備について、エネルギー削減の観点によるＣＡＳＢＥＥ評価は現時点では出来ない状況にあるが、ＬＣＣＭの早期実現と、住まい手の快適性向上のため積極的な採用を図っていく。

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