平成27年３月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成27年１月30日

上場会社名

野村不動産ホールディングス株式会社

コード番号

3231

代表者

（役職名） 取締役社長（氏名）中井加明三

問合せ先責任者（役職名） 広報IR部長（氏名）北井大介

四半期報告書提出予定日

ＵＲＬ

上場取引所

東

http://www.nomura-re-hd.co.jp/

平成27年２月13日

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

03-3348-8117－

四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：有（機関投資家・アナリスト向け）（百万円未満切捨て）

１．平成27年３月期第３四半期の連結業績（平成26年４月１日～平成26年12月31日）（１）連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）

27年３月期第３四半期
26年３月期第３四半期（注）包括利益

売上高
百万円％
352,575△9.8
391,006
24.4

27年３月期第３四半期

営業利益
百万円
％
40,421 △31.0
58,56380.1

24,930百万円 （4.3％）

26年３月期第３四半期

四半期純利益百万円％
16,676 △33.7
25,137
109.3
23,911百万円 （63.5％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭
87.02
131.33

１株当たり四半期純利益円 銭
87.33
131.78

27年３月期第３四半期
26年３月期第３四半期

経常利益
百万円
％
33,565 △33.3
50,337107.1（２）連結財政状態
総資産百万円
1,348,403
1,313,887

27年３月期第３四半期
26年３月期（参考）自己資本

純資産

27年３月期第３四半期

自己資本比率

百万円
436,429
418,697371,767百万円

％
27.6
27.1

26年３月期355,680百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末

第２四半期末

第３四半期末

期末

合計

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

26年３月期

－

15.00

－

20.00

35.00

27年３月期

－

20.00

－
20.00

40.00

27年３月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無３．平成27年３月期の連結業績予想（平成26年４月１日～平成27年３月31日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

営業利益

百万円
％
百万円
％
通期
560,000
5.3
65,000 △12.5（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無

経常利益
百万円
％
55,000 △14.1

当期純利益
百万円
29,000

％
8.0

１株当たり
当期純利益
円 銭
151.85

※注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（注）詳細は、添付資料Ｐ．７「２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示」をご覧ください。
（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

27年３月期３Ｑ

191,030,100株

26年３月期

190,906,800株②

期末自己株式数

27年３月期３Ｑ

1,206株26年３月期

1,206株③

期中平均株式数（四半期累計）

27年３月期３Ｑ

190,955,401株

26年３月期３Ｑ

190,759,031株※

四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続の対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期連結財務諸表のレビュー手続は終了しておりません。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想に関する事項については、添付資料Ｐ．６「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法）
四半期決算補足説明資料につきましては、TDnetで平成27年１月30日に開示し、同日、当社ホームページに掲載いたします。

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

6（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

6

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

7（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

7（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

7

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

8（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

8（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

10

四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

10

四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

11（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

12（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

14（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

14（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

14（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

14

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野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期における当社グループの経営成績は、売上高は352,575百万円（前年同四半期比△38,430百万円、9.8％減）、営業利益は40,421百万円（同△18,142百万円、31.0％減）、経常利益は33,565百万円（同△16,771百万円、33.3％減）、四半期純利益は16,676百万円（同△8,460百万円、33.7％減）となりました。
セグメントごとの業績の概要は、以下のとおりであります。
各セグメントの売上高は、セグメント間の内部売上高、振替高を含みます。また、端数処理の関係で合計数値があわない場合があります。
また、第２四半期より、セグメント別経営管理のより一層の充実を図るため、全社費用の一部について、各セグ
メントへの配分方法を変更しております。あわせて、「住宅事業セグメント」に区分しておりました賃貸住宅事業について、他の賃貸資産と一体となった事業推進を行うため、「賃貸事業セグメント」の区分に変更しております。なお、前第３四半期及び前連結会計年度の数値については、変更後の全社費用の配分方法及びセグメントの区分に基づいて作成しております。
＜住宅事業セグメント＞
当セグメントの売上高は205,802百万円（前年同四半期比△23,098百万円、10.1％減）、営業利益は15,716百万円（同△9,124百万円、36.7％減）となりました。
住宅分譲部門において、前第３四半期と比べ、計上戸数が減少したこと、及び利益率が低下したこと等により、減収減益となっております。
販売は順調に推移しており、マンション分譲では「プラウド府中マークス」（東京都府中市）、「プラウド大宮」（埼玉県さいたま市大宮区）、「オハナふじみ野上野台ブロッサム」（埼玉県ふじみ野市）、「プラウド八事
富士見」（愛知県名古屋市昭和区）等、戸建分譲では「プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス」（東京都小平市）等、計4,232戸（前年同四半期比354戸減）を売上に計上いたしました。
また、当第３四半期末における契約済未計上残高は6,248戸（前年同四半期末比260戸減）となっております。
なお、共同事業における戸数、売上高、契約残高については事業シェア按分で計算しております。
売上高等内訳
前第３四半期
計上戸数

住宅分譲

当第３四半期

売上高
(百万円)

計上戸数

前連結会計年度

売上高
(百万円)

計上戸数

売上高
(百万円)

首都圏

3,515戸

176,476

3,585戸

172,088

4,723戸

236,853

関西圏

714戸

27,398305戸

11,494930戸

35,143

その他

356戸

16,294342戸

14,567555戸

23,925

小計

4,586戸

220,168

4,232戸

198,151

6,209戸

295,923(うち戸建住宅)(481戸)(25,617)（445戸)(25,101)(718戸)(37,748)

その他
合計

8,733

7,651

11,702228,901

205,802

307,625- 2 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期
住宅分譲

第３四半期決算短信

期末完成在庫数
前第３四半期末

当第３四半期末

前連結会計年度末

首都圏

49戸

108戸

31戸

関西圏

2戸

3戸

－

その他

－

－

－

合計

51戸

111戸

31戸

(うち戸建住宅)

(13戸)

(23戸)

(5戸)

当第３四半期末

前連結会計年度末

住宅分譲

契約済未計上残高
前第３四半期末
戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

首都圏

5,106戸

274,803

4,705戸

264,803

4,995戸

270,318

関西圏

762戸

27,1591,047戸

41,366697戸

25,429その他

638戸

26,264495戸

21,736495戸

20,896

合計

6,508戸

328,227

6,248戸

327,905

6,189戸

316,643(うち戸建住宅)(275戸)(14,131)(311戸)(19,342)(185戸)(9,431)＜賃貸事業セグメント＞
当セグメントの売上高は67,030百万円（前年同四半期比△3,549百万円、5.0％減）、営業利益は17,584百万円（同△3,312百万円、15.9％減）となりました。
収益不動産開発部門において、前第３四半期と比べ、商品の売却が減少したこと、及び賃貸事業部門において、「浜松町ビルディング」（東京都港区）のテナントの一部が、前第３四半期に稼働を開始した「ラゾーナ川崎東芝ビル」（神奈川県川崎市幸区）へ移転した影響等により、減収減益となっております。
なお、賃貸事業部門において、前連結会計年度に竣工した「ＮＲＥＧ川崎ロジスティクスセンター」（神奈川県
川崎市川崎区）の収益が寄与しております。また、収益不動産開発部門において、「ＰＭＯ神田司町」（東京都千代田区）を売上に計上しております。
売上高内訳
前第３四半期（百万円）

当第３四半期（百万円）

前連結会計年度（百万円）

賃貸（オフィス）35,87334,387

48,131

賃貸（商業施設）

7,862

7,766

10,544

賃貸（その他）

3,857

4,152

5,151

収益不動産開発

14,631

10,10125,608その他

8,355

10,622

10,42970,57967,03099,866

合計（注）住宅事業セグメントから区分を変更した賃貸住宅事業の売上高については、「収益不動産開発」に区分して表示しております。

- 3 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信

賃貸床面積
前第３四半期末

当第３四半期末

前連結会計年度末

オフィス

814,683㎡

811,471㎡

748,596㎡

商業施設

106,601㎡

106,580㎡

106,601㎡

921,283㎡

918,051㎡

855,197㎡

合計
空室率（オフィス・商業施設）
前第３四半期末

当第３四半期末

2.9％

前連結会計年度末
7.0％

2.9％

＜資産運用事業セグメント＞
当セグメントの売上高は6,877百万円（前年同四半期比△8,825百万円、56.2％減）、営業利益は3,493百万円（同△3,919百万円、52.9％減）となりました。
前第３四半期において、野村不動産マスターファンド投資法人の上場に伴う資産取得報酬、及びＳＰＣの物件売却による収入を売上に計上したこと等により、減収減益となっております。
前第３四半期（百万円）
売上高

当第３四半期（百万円）

15,7026,877

前連結会計年度（百万円）
18,326

運用資産残高前第３四半期末（百万円）

当第３四半期末（百万円） 前連結会計年度末（百万円）

ＲＥＩＴ

901,478

982,554

941,385

私募ファンド等

180,776

122,153

190,861

1,082,255

1,104,707

1,132,246

合計＜仲介・ＣＲＥ事業セグメント＞

当セグメントの売上高は19,242百万円（前年同四半期比△1,086百万円、5.3％減）、営業利益は3,767百万円（同△1,415百万円、27.3％減）となりました。
売買仲介における取扱件数及び取扱高が減少したこと等により減収減益となっております。
なお、ホールセール部門において、国内の不動産に対する海外投資家の投資ニーズに、より密接に対応するため、平成26年10月に「香港駐在員事務所」を開設しております。また、リテール部門において、平成26年４月に「北千住センター」（東京都足立区）、平成26年７月に「西葛西センター」（東京都江戸川区）、平成26年10月に「武蔵浦和センター」（埼玉県さいたま市南区）、平成26年11月に「豊洲センター」（東京都江東区）及び「三軒茶屋センター」（東京都世田谷区）をオープンしております。
売上高内訳
前第３四半期（百万円）

当第３四半期（百万円）

前連結会計年度（百万円）

売買仲介

17,18816,501

24,520

その他

3,140

2,741

4,647

20,32919,242

29,168

合計
売買仲介取扱件数・取扱高

前第３四半期

当第３四半期前連結会計年度

取扱件数（件）

5,411

5,003

7,437

取扱高（百万円）

449,140

437,598

672,774- 4 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信＜運営管理事業セグメント＞
当セグメントの売上高は51,254百万円（前年同四半期比1,267百万円、2.5％増）、営業利益は3,474百万円（同231百万円、7.1％増）と、前第３四半期と比べ、増収増益となりました。
なお、平成26年４月１日の野村ビルマネジメント㈱及び野村リビングサポート㈱の統合に伴い、第１四半期より、売上高内訳の区分を、従来の「ビル管理」及び「住宅管理」の区分から、「運営管理」及び「受注工事」の区分へ変更しております。この変更に伴い、前第３四半期及び前連結会計年度の数値についても、変更後の区分の数
値に組み替えて表示しております。
売上高内訳
前第３四半期（百万円）

当第３四半期（百万円）

前連結会計年度（百万円）

運営管理

37,78338,25250,967

受注工事

12,20313,002

21,18349,98751,254

72,150

前第３四半期末

当第３四半期末

前連結会計年度末

711

733

703

145,967

153,438

147,516

合計
管理受託数

ビル等管理件数（件）
住宅管理戸数（戸）＜その他の事業セグメント＞

当セグメントの売上高は12,000百万円（前年同四半期比△1,891百万円、13.6％減）、営業利益は29百万円（同△403百万円、93.1％減）となりました。
フィットネスクラブ事業部門以外で保有する資産の売却が減少したこと等により、前第３四半期と比べ、減収減益となっております。
なお、フィットネスクラブ事業部門において、平成26年６月に「デイオス24鵜の木駅前」(東京都大田区）、平成26年10月に「デイオス24井土ヶ谷」（神奈川県横浜市南区）をオープンしております。
前第３四半期（百万円）
売上高

13,891

当第３四半期（百万円）
12,000- 5 -前連結会計年度（百万円）
18,640

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
前連結会計年度末（百万円）

当第３四半期末（百万円）

総資産

1,313,887

1,348,403

34,5162.6

総負債895,190911,974

16,7831.9

純資産

418,697

436,429

17,7324.2

自己資本比率

27.1％

27.6％

－

－

増減（百万円）

増減（％）

総資産は1,348,403百万円となり、前連結会計年度末に比べ34,516百万円増加いたしました。これは主に、有価証券（22,500百万円減）が減少した一方で、販売用不動産をはじめとするたな卸資産（50,185百万円増）が増加したこと等によるものであります。
総負債は911,974百万円となり、前連結会計年度末に比べ16,783百万円増加いたしました。これは主に、長期借入金（21,800百万円減）が減少した一方で、短期借入金（39,516百万円増）が増加したこと等によるものであります。
純資産は436,429百万円となり、前連結会計年度末に比べ17,732百万円増加いたしました。これは主に、利益剰余金（9,316百万円増）及びその他有価証券評価差額金（6,579百万円増）が増加したこと等によるものであります。
なお、自己資本比率については、27.6％（前連結会計年度末比0.5ポイント上昇）となりました。
（キャッシュ・フローの状況）
当第３四半期末における現金及び現金同等物の残高は39,766百万円となり、前連結会計年度末と比べ、28,215百万円の減少となりました。
「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、16,290百万円（前年同四半期比68,991百万円減）の資金の減少となりました。これは主に、たな卸資産が増加したこと等によるものであります。
「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、33,567百万円（同12,610百万円減）の資金の減少となりました。これは主に、有形及び無形固定資産の取得による支出があったこと等によるものであります。
「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、21,605百万円（同77,738百万円増）の資金の増加となりました。これは主に、長期借入金を返済した一方で、短期借入金による資金調達を実施したこと等によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成26年10月30日に公表しました連結業績予想の変更はありません。

- 6 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。
なお、特定子会社の異動には該当しておりませんが、非連結子会社であった横浜みらい46特定目的会社について、当該会社が保有する土地において、事業に着手する決定をしたことに伴い、第２四半期より、新たに連結の範囲に含めております。詳細につきましては、平成26年10月30日付で開示した「子会社の異動（特定目的会社の連結）に関するお知らせ」をご参照下さい。
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
会計方針の変更（退職給付に関する会計基準等の適用）「退職給付に関する会計基準」（企業会計基準第26号

平成24年５月17日。以下「退職給付会計基準」という。）及び「退職給付に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第25号 平成24年５月17日。以下「退職給付適用指針」という。）を、退職給付会計基準第35項本文及び退職給付適用指針第67項本文に掲げられた定めについて第１四半期連結会計期間より適用し、退職給付債務及び勤務費用の計算方法を見直し、退職給付見込
額の期間帰属方法を期間定額基準から給付算定式基準へ変更、割引率の決定方法を残存勤務期間に基づく割引率から単一の加重平均割引率へ変更しております。
退職給付会計基準等の適用については、退職給付会計基準第37項に定める経過的な取扱いに従って、当第３四半期連結累計期間の期首において、退職給付債務及び勤務費用の計算方法の変更に伴う影響額を利益剰余金に加減しております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の期首の退職給付に係る負債が2,445百万円減少し、利益剰余金が1,571百万円増加しております。また、当第３四半期連結累計期間の営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益はそれぞれ97百万円増加しております。

- 7 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：百万円）
前連結会計年度(平成26年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
有価証券
販売用不動産
仕掛販売用不動産
開発用不動産営業エクイティ投資
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
敷金及び保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 8 -

当第３四半期連結会計期間(平成26年12月31日)

45,484
14,77022,50045,047
217,838
85,974
7,128
7,384
51,025△177
496,978

39,768
11,567－
66,335228,500
103,935
6,577
5,235
53,444△41515,323

242,176
467,6106,306
716,093
9,382

238,082
492,283
7,078
737,444
10,20847,63019,223
21,8602,720△191,433816,909
1,313,887

45,943
20,20016,4182,866△185,427
833,080
1,348,403

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信（単位：百万円）
前連結会計年度(平成26年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
コマーシャル・ペーパー
1年内償還予定の社債
未払法人税等預り金
繰延税金負債
賞与引当金
役員賞与引当金
事業整理損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
受入敷金保証金繰延税金負債
再評価に係る繰延税金負債
転貸事業損失引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
少数株主持分
純資産合計
負債純資産合計- 9 -

当第３四半期連結会計期間(平成26年12月31日)

37,629152,683－
10,000
8,091
9,175
148
6,087
586
112
63,580288,094

32,868
192,200
12,000－
4,035
16,309
262
3,133
444
91
59,754
321,098

23,000431,900
57,12467,421
4,537
473
14,901
7,737
607,095
895,190

33,000410,100
58,76067,1474,537
417
12,2904,622
590,875
911,974

116,024
93,353
138,971△2
348,347

116,12193,451
148,288△2357,858

△689
25
7,224
32
742
7,333
1,273
61,742
418,697
1,313,887

5,889
14
7,224
32
749
13,9091,606
63,055436,429
1,348,403

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年12月31日)
営業収益
営業原価
営業総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
災害損失引当金戻入額減損損失に伴う匿名組合損益分配額
その他
特別利益合計特別損失
減損損失
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計少数株主損益調整前四半期純利益
少数株主利益四半期純利益- 10 -

当第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)

391,006
271,117
119,888
61,32458,563352,575
248,917
103,658
63,23640,421

59
651
9
369
1,090

39
229
17
409
697

7,683
1,634
9,317
50,337

6,835
717
7,553
33,565

552
295
－
－
847

206
－
2,203
137
2,547

7,373
7,373
43,8119,164
8,440
17,605
26,206
1,068
25,137

6,099
6,099
30,012
8,737
2,923
11,66018,352
1,675
16,676

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)

26,206

18,352△2,088△206△0－△2,29423,911

6,581
△10
△0
7
6,577
24,93022,845
1,066

23,252
1,677

少数株主損益調整前四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益- 11 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
持分法による投資損益（△は益）貸倒引当金の増減額（△は減少）
退職給付引当金の増減額（△は減少）
事業整理損失引当金の増減額（△は減少）
転貸事業損失引当金の増減額（△は減少）
災害損失引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
営業エクイティ投資の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
預り金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却及び清算による収入
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形及び無形固定資産の売却による収入
貸付金の回収による収入
敷金及び保証金の差入による支出
敷金及び保証金の回収による収入
受入敷金保証金の返還による支出
受入敷金保証金の受入による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

- 12 -

当第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)

43,811
10,586
△9
△22
773
△27
△331
△303
－
△711
7,683
1,901
321
21,681△11,553△9,374
6,471
70,896
1,603△8,069△11,730
52,70030,012
11,356
△17
△136
－
△21
△55
－
△154
△269
6,835
3,203
△50,185551△4,761
7,133
△869
2,623
742
△7,105△12,551△16,290△8,814
1,297△20,215
6,595
14
△372
1,063
△1,962
1,081
355△20,956△662
549△34,416
905
－
△431
950
△2,815
3,324△971△33,567

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年12月31日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少）
ファイナンス・リース債務の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
株式の発行による収入
少数株主からの払込みによる収入
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
少数株主への配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減額（△は減少）現金及び現金同等物の四半期末残高- 13 -

当第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)△3,000－△144
58,500△105,449
－
－
396
13
△0
△5,721△727△56,132△24,388
62,49648,80012,000△115
64,500△95,583
9,936△10,00082
3－△7,637△379
21,605△28,252
67,982－

36

38,10839,766

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期

第３四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
セグメント情報Ⅰ

前第３四半期連結累計期間（自 平成25年４月１日 至 平成25年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：百万円）
報告セグメント

調整額
（注）２

四半期連結
損益計算書
計上額
（注）３

住宅事業

賃貸事業

資産運用
事業

仲介・
CRE事業

運営管理
事業

計

その他
（注）１

228,349

69,121

15,702

18,79845,145377,117

13,888391,006－

391,006

552

1,458

0

1,530

4,841

8,384

2

8,387

△8,387－228,901

70,57915,702

20,32949,987385,501

13,891

399,393△8,387

391,006

24,84020,897

7,412

5,182

3,243

61,577433

62,010△3,44658,563合計

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の
内部売上高又は振替高計
セグメント利益（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、フィットネスクラブ事業等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△3,446百万円には、セグメント間取引消去600百万円及び各報告セグメン
トに配分していない全社費用△4,047百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報（固定資産に係る重要な減損損失）（単位：百万円）
住宅事業
減損損失

賃貸事業
－

資産運用事業

仲介・CRE事業

運営管理事業

－

－

－

7,373

- 14 -

合計
7,373

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成27年３月期
Ⅱ

当第３四半期連結累計期間（自平成26年４月１日

至第３四半期決算短信

平成26年12月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：百万円）
調整額
（注）２

四半期連結
損益計算書
計上額
（注）３

報告セグメント
住宅事業

賃貸事業

資産運用
事業

仲介・
CRE事業

運営管理
事業

計

その他
（注）１

205,21265,482

6,874

17,74045,269340,579

11,996

352,575－

352,575

590

1,547

2

1,502

5,985

9,628

3

9,632

△9,632－205,802

67,0306,877

19,242

51,254350,207

12,000362,208△9,632352,575

15,716

17,584

3,493

3,767

3,474

44,03629

44,066△3,64440,421

合計

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の
内部売上高又は振替高計
セグメント利益（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、フィットネスクラブ事業等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△3,644百万円には、セグメント間取引消去△121百万円及び各報告セグメ
ントに配分していない全社費用△3,523百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメン
トに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
第２四半期連結会計期間より、セグメント別経営管理のより一層の充実を図るため、全社費用の一部について、各報告セグメントへの配分方法を変更しております。
また、「住宅事業セグメント」に区分しておりました賃貸住宅事業について、他の賃貸資産と一体となった事業推進を行うため、「賃貸事業セグメント」の区分に変更しております。
これらの変更により、当第３四半期連結累計期間のセグメント利益は、従来の方法に比べて、「住宅事業セグメント」で2,307百万円、「賃貸事業セグメント」で567百万円、「資産運用事業セグメント」
で130百万円、「仲介・ＣＲＥ事業セグメント」で260百万円それぞれ減少し、「調整額」で3,267百万円増加しております。
なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の全社費用の配分方法及び報告セグメ
ントの区分に基づき作成したものを開示しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報（固定資産に係る重要な減損損失）（単位：百万円）
住宅事業
減損損失

賃貸事業
－

－

資産運用事業

仲介・CRE事業

運営管理事業

6,099

－

－

- 15 -

合計
6,099