質 問 回 答 書
業務名

奄美市住用地区新設認定こども園整備事業に係る公募型プロポーザル
奄美市笠利地区新設認定こども園整備事業に係る公募型プロポーザル【共Q１通】質問事項

回

答

参加資格要件に認定こども園の建築実績その通りです。

についての記載がないが、こども園建築の（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）

実績がなくても応募できるか。
（令和 5 年 12 月 19 日受付）
Q２

Q３

市外事業者の入札参加資格申請は、随時新規の入札参加資格申請については、随時受け受け付けているか。また承認までにどの程付けており、書類に不備などがなければ遅滞な度時間を要するか。（令和 5 年 12 月 20 日

く承認します。

受付）（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）

入札参加資格に設計格付Ａとあるが、市奄美市内の工事・設計のみ格付けを行っている外事業者のランクはどのように決まるか。 ため，奄美市外事業者には格付けは行っていな（令和 5 年 12 月 20 日受付）

い。認定こども園の JV については，奄美市内の設計事務所は格付け A ランクと指定されているが，奄美市外事業者について指定はなく入札参加資格を保有していることが条件となります。
（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）

Q４

入札参加資格について、事務所を奄美市

奄美市内にのみ営業所がある場合は「不可」とな内に設置しているが公共事業の入札参加ります。

は有していない。この場合、入札参加資格（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）の設計 A や建築 A に入っていないため、市外からの応募として申請をすることが出来るか。（令和 5 年 12 月 21 日受付）
Q５

ZEB は任意という認識で相違ないでしょ

ZEB 対応に関する提案は任意ですが、奄美市はうか。

「奄美市地球温暖化防止活動実行計画」に基づ（令和 6 年 1 月 10 日受付）

き、温室効果ガス排出量削減のため省エネ・省資源化の取り組みを継続して進めていることを鑑
み、ご提案ください。
（募集要項 第２事業の目的及び内容）

Q６

確認申請手数料の支払いは含まれます

確認申請手数料は提案価格に含まれます。様式

か。また、申請提出先は、大島支庁限定と3-13 提案価格に係る評価の内訳項目設計費に含なるのでしょうか。民間審査機関は可能性んでください。

ありえますでしょうか。

申請提出先については指定しません。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

（募集要項 第２事業の目的及び内容）（様式集及び記載要領

様式 3-13）

Q７「構成企業のイメージ」に記載の施工業

ご認識のとおりです。

者は候補 1-5 共通事項と考えていいでし（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）

ょうか。
（令和 6 年 1 月 10 日受付）
Q８

別添資料 4 基本協定書(案)は 1 次審査提別添資料４基本協定書（案）は奄美市が優先交渉出書類の共同事業協定書(任意様式)とし権者と基本協定を締結するための様式であり、て使用可能という認識で相違ないでしょ参加表明書提出時の共同事業体協定書とは異なうか。

ります。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

応募者の任意様式で作成し提出してください。
参考となる様式について準備出来次第公開します。
（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）

Q９

Q10

取扱業者は、他の応募者と重複すること再委託事業者が他応募者と重複することは認めは可能でしょうか。

ます。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）

備品選定企業について、設計企業もしく備品選定業務を設計企業もしくは施工企業が兼は施工企業のどちらかが兼任することと任することから、つまりは、共同事業体は設計企あるが、第 3、1、(1)、②及び③において業及び施工企業の２者により組成することにな設計企業、施工企業、備品選定企業によりります。

構成される共同事業体を組成するものと（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）

すると解釈できますが、備品選定業務を兼任する場合、共同事業体をどのように組成するのか教えてください。
（令和 6 年 1 月 10 日受付）
Q11

総延床面積 500〜650 ㎡について、玄関ポ総延床面積は玄関ポーチや庇は含まない面積とーチや庇は含まないと考えてよろしいでお考え下さい。総延床面積は建築基準法上の面しょうか。

積の庇等の面積算入は考慮していないもので（令和 6 年 1 月 10 日受付）

す。
（募集要項 第７提案に関する条件（事業実施に関する事項））

Q12

総延床面積 650 ㎡を超えることは可能で総延床面積 650 ㎡を超えることは認められませしょうか？可能な場合限度はありますでん。笠利地区も同様に、総延床面積 1,200 ㎡を超しょうか。

えることは認めません。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

（募集要項 第７提案に関する条件（事業実施に関する事項））

Q13

浄化槽の設置位置に対して指定はありま

奄美市としての指定はありません。

すか。

（要求水準書 第１-5-(2)-④下水道）（令和 6 年 1 月 10 日受付）

Q14

アルミニウム製建具の性能値などは耐風木製サッシの採用は不可です。

圧 S-6 以上という基準がありますが、木製（要求水準書 第２各業務の要求水準）サッシを採用することは不可ということでしょうか。
（令和 6 年 1 月 10 日受付）
Q15

Q16

防犯設備とは、セコムなど民間をいれる防犯カメラや人感センサー等の設備を想定してことも視野に入れたものでしょうか？程おり、民間警備サービスの利用は想定していま度をご教授ください。

せん。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

（要求水準書 第２各業務の要求水準）「協議」と記載のある箇所に関しては、優先交渉権者決定後以降の協議を意味してお今回の質疑〆切後、随時行えるものと考えり、応募段階における協議ではありません。ていいでしょうか。

（要求水準書 全般）（令和 6 年 1 月 10 日受付）
Q17

Q18

Q19

機能関連図について、玄関ホールや調理機能連関図の実線は諸室等の連携を示すもので室から保育室へは遊戯室を経由してアクす。玄関ホールから保育室へは必ずしも遊戯室セスするのでしょうか。

を経由する必要はありません。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

（要求水準書 添付資料３）

厨房設備の内容を具体的に参照できる施

定員に応じた厨房機器リストを追加資料として設や内容などあればご教授ください。ま

公表します。同等程度の厨房機器を設けることた、厨房設備機器のリースはあり得るのでを想定してください。また、厨房機器は購入とししょうか。てください。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

（要求水準書 添付資料４）

洗濯室の洗濯機台数はどれくらいを想定各室１台ずつを想定しています。

していますでしょうか？乾燥機なども必

住用地区は０歳児室付近、調理室付近に各１台。

要でしょうか？将来的な備えとしてのガ笠利地区は０歳児室付近、５歳児室付近、調理室ス管配置はその為でしょうか。

付近に各１台。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

ガス管の配置については、ご認識のとおり、将来的に乾燥機等が必要となった場合に備えるためであり、今回の整備時点では乾燥機の設置を必須とするものではありません。
（要求水準書 添付資料４）

Q20

参加グループの構成表に記載の代表企業設計企業が代表企業を担うことは可能です。

は、設計企業とすることも可能でしょう

募集要項の③施工企業イ「設計企業と施工企業か。の出資比率は，それぞれ業務に係る金額の比率（令和 6 年 1 月 10 日受付）を基準とする。」の文言について削除し、様式「参加グループ（共同事業体）構成表」の役割欄を一部修正します。
（募集要項 第３応募者等の備えるべき要件等）（別添資料３ 様式集様式 2-3）

Q21

提案書における設計図書の縮尺は指定が任意で構いません。

ないが、任意で良いですか？

（別添資料３ 様式集様式 4-12）（令和 6 年 1 月 10 日受付）

Q22 「地質調査等」とは、地盤調査(ボーリング）を指していると考えていいでしょう

ご認識の通りです。
（別添資料７ リスク分担表 ※５）か。
（令和 6 年 1 月 10 日受付）
Q23

「施工及び備品選定企業」は全てを一括ご認識の通りです。

で行う下請け業者ではなく、奄美市の A 級（事業者選定基準 第７審査基準）

業者にて「内容」に記載の業務を別々の下請け業者にて行った場合に加点されるとの認識で相違ないでしょうか。
（令和 6 年 1 月 10 日受付）
Q24

Q25

15 年以内の保育施設の施行実績に関す

公募における業務実績のうち、設計企業についる加点について、該当する市内公共施設はては本市の公共事業以外も想定しており、奄美少ないため加点されるケースが少ないの市内外の公共事業及び民間工事も対象となりまではないか。

す。施工企業については Q25 を参照ください。

（令和 5 年 12 月 25 日受付）

（事業者選定基準 第７審査基準）

業務実績に対する得点化方法について、事業者選定基準の業務実績に対する得点化方法

平成 20 年 4 月以降奄美市および大島郡ににおいて施工企業の実績については、平成２０

おいて就学前教育・保育施設の新築工事の年度以降の奄美市発注の就学前教育・保育施設設計業務及び施工業務は何件ありますか。 の新築工事の発注件数が限られ、受注者も限定
また奄美市発注の施工業務がある場合、指されることや周辺自治体の同様の施工実績も少名されなかった建築の格付 A 級は何社あないことから、奄美市発注分を含め公共工事のるのでしょうか。

施工実績については対象外とします。

発注件数が少なく、指名もされなかった業（事業者選定基準

第７審査基準）者が存在する場合、公平さが保たれているとはいえず、点数加算要件について見直す必要があるのではないでしょうか。
（令和 6 年 1 月 10 日受付）
Q26

敷地図の CAD データを、いただけないで図面データについて追加資料として準備出来次しょうか。

第公表します。

（令和 6 年 1 月 10 日受付）

Q27

敷地図面（縮尺あり）のデータを頂ける図面データについて追加資料として準備出来次ようお願いします。dxf データが望ましい

第公表します。

です。
（令和 6 年 1 月 10 日受付）

【住Q28用】質問事項

近隣家屋調査の範囲をご教授ください。

回

答

適切な範囲を提案していただき、市が判断します。
（募集要項【笠Q29利】質問事項

第２事業の目的及び内容）
回

答添付資料２の敷地と添付資料５の敷地の添付資料２を正としてください。

範囲図に相違がありますが、添付資料２の（要求水準書添付資料２）

範囲を正という認識で間違えないでしょうか。
Q30

以前の土地の用途で、現在と異なる用途現在の運動公園として活用される以前は原野でがありますかす。運動公園となってからは、①屋内ゲートボール場と②クラブハウスがありましたが、2 棟とも平成 28 年度に解体済みです。
建築年：①②共に平成 6 年 3 月竣工
構造：①②共に鉄骨造平屋建

床面積：①1100.21 ㎡②79.86 ㎡
基

礎：①②共に独立基礎（基礎も解体撤去済み）（別添資料７ リスク分担表 ※５）