都市を物語る建物

特集
大阪市地域魅力創出建築物修景事業

ま ち の 魅 力 を か た ち づ く る 建 築 物 が ︑大 阪 市 内 に は 数 多 く あ り ま す ︒伝 統 的 な 町 家 や 長 屋 ︑レ ト ロ な ビ ル な ど ︑も海遊館からも歩いて数分︒
みなと通り

大阪市港区︑大阪メトロ大阪港駅からは大空襲で周囲がほとんど焼け野原にがまわらず︑
ビルは生きのびた︒
清水さん

夷弾が天満屋ビルの上に落ちたが︑幸い火繁忙を極めていた︒
第2次世界大戦では焼気があった﹂と清水さんはいう︒
現在3階が入居した︒﹁3階は見晴らしがよく︑人

後は︑船の修理をする会社︑検疫会社など事を継いだ村上さんに整備を依頼︒
そのことになった清水さんは︑徹一さんの仕ビルを建てた伯父に代わり管理を担う

はテナント貸しを始めることになった︒

建設当時のタイルを再現してもらい使で︑独特の風合いがある︒
愛知県の業者にイルという表面に細い溝のあるタイル

は外壁のタイルの貼替え︒
スクラッチタことができたという︒
特にこだわったのの修景事業を知り︑補助を得て修繕する

んは︑
ちょうどそのタイミングで大阪市の剥落が見つかった︒
清水さんと村上さルだが︑数年前︑３階の屋上部分にタイル

ふ と 目 に 留 ま る 個 性 的 で 魅 力 あ る 建 築 物 た ち ︒生 き 生 き と 存 在 す る 建 築 物 は ︑ま ち の 歴 史 や 記 憶 を 伝 え る 担 い 手 に も な っ て い ま す ︒
魅力ある建築物を未来へとつなぐ取り組みに携わった2組のオーナーを訪ねました︒

天満屋ビル
年︵1965年︶
頃︑
天満屋ビル

沿いに︑
カーブと直線を組み合わせた美なって︑焼け出された人たちがこのビルに入るのは︵株︶REPROLAND︒ヴィ

用した︒

昭和

しいデザインの天満屋ビルが現れる︒
昭に避難してこられたと聞いているそう︒
ンテージランタンとビルの佇まいが調和する

まちの人はもちろん︑研究者などから

まちと人を見守り続けるたくましいビル

年に完成し︑戦争も度重なる水害も度重なる台風被害を受けてきた地域
ことが︑入居の決め手となったという︒
ビルがも注目される天満屋ビル︒
清水さんは取

とおる

こういち

乗り越え︑
このまちを見守り続けてきた︒

和

でもあり︑
戦後に行われた盛り土工事に放つ魅力の虜になって店を構えたのは︑
2階材などを受ける中で︑﹁興味を持ってもらさんを訪ねた︒

ド

築港のシンボル的存在として︑
まちの歴

より︑
地域全体が2mほど嵩上げされた︒のカフェ︑
ハaハaハa HayashiRice

えて先代も喜んでいる﹂と感じている︒
今かいン

史を今に伝える︒天満屋ビルに︑現オー天満屋ビルの1階だった部分はほぼ埋& Jewelry Crafts︒
イベントの企後について聞くと︑﹁地震や高潮はとてもじゅん

ラナーの清水融さんと︑建築士の村上晃一

まってしまい︑
今は半地下のように少し画なども手がけ︑開店から 年を迎えた

そうてん

模：3 階 建 て（ 一 部 地下 ）ロ

天満屋ビルは︑港運業を営む﹁天満屋回

顔をのぞかせている︒
現在のエントラン

今もこのまちに欠かせない存在となっ

造：鉄 筋コンクリート造

規

てついち

構

昭和の香りを大切にして保全に努めた

建 築 年：昭 和10 年（ 1935 年 ）プ

漕店﹂の社屋として清水さんの伯父潤さん

スは︑
かつて2階だったところだ︒
柵から

ている︒

所 在 地：港 区 海 岸 通

リ

が建てた︒
建設は村上さんの父・徹一さん

下を覗くと︑嵩上げ前の地面の位置が残称：天 満 屋ビル（てんまやびる）
名6.正面左側の角はカーブがついたデザイン。大きな窓も目を引く。 7.ハaハaハa HayashiRice & JewelryCraftsの神木慧仁さん。8.入口の階段脇に建つ看板。地域の景観を特徴づける重要な役割を担うビルとして、平成23年（2011年）、大阪市都市景観資源に登録された。
9.当初3階には会 議 室 があった。埋め込 み型の暖 炉が設えられ、今は使えないがその 姿は残されている。 10. 3階の（株）
REPROLAND。オールドコールマンのランタン、ランプの販売、メンテナンスを手がけている。写真9の暖炉と同位置を撮影。

いと思います﹂
と語った︒

9

20

焼夷弾にも台風にも耐えた頑丈なビ

8

心配︒
だけど頑丈に建ててもらったので︑だ︒
当時の築港は︑
大阪の海の玄関口であされ貴重な遺構となっている︒

修景概要：外壁の 洗 い 、タイル の貼 替え 、柵 の取替え等

40り︑大勢の船客︑大量の貨物の取り扱いで

1

1
2

7
8

6
9
10

5

1.3階の茶室に続く和室にはステンドグラスが。1階にも異なるデザ
インのステンドグラスが残る。 2.「知足庵」と名付けられた3階の茶室の内露地にて。清水融さん（左）と村上晃一さん（右）。村上さんは「格子の素材選びなど細部までこだわっている」と解説してくれた。 3.清水さんは1年半ほど天満屋ビルで暮らしたことがある。写真は応接間でおやつを食べたことなど思い入れのある場所の一つ。4.右奥が正面入口の階段。その下がかつての1階。柵から下を覗き込むと嵩上げ前の地面の高さがわかる。 5.再現したスク
ラッチタイル（左）と、建設当時に使われたタイル（右）。
「注文してから完成まで2ヶ月ほどかかった」と村上さん。カーブの部分に使う
ため、ほんの少し丸みがついている。

2

3
4

10

新型コロナウイルス感染防止に配慮した上でマスクを外して撮影しています。

あんじゅはウエブサイトでもご覧頂けます。

特集

大阪市地 域 魅力創出建 築 物 修景事業

正面にはぐっと見上げるほど高い塀が。
玄関の格子戸と比べるとその高さがわかる。

に借家を再建したそうだ︒その後︑
大正

け出された住人のため︑自宅よりも先

バートン文・絵︑
石井桃子訳︑
岩波書店︶と﹃ ち い さ い お う ち ﹄︵ バ ー ジ ニ ア・リ ー・

層にも浮かび上がってきます。イケフェス大阪などを通して、オーナーも刺激を受け、新しい

大阪市都市整備局企画部
まちなみ環境担当課長

つながりや活動が生まれる効果もあります。大阪市に暮らす人（住む、働く、学ぶ人）が建築

若井 富美代

建物を通してまちの

魅力を発信

増井 正哉

山野家の母屋をめぐる物語が重なるこ会を醸成する。修景を行った建物は点在していますが、歴史を紐解くとさまざまな物語が何
大阪くらしの今昔館館長

7年︵1918年︶に山野家の母屋を再象となる建築物の魅力を捉え、審査します。外観を美しくすることで、魅力の再発見となる機とに気づいた︒﹁壊れても直しながら︑この絵本のように︑孫の孫の孫が家を残します。修景補助を行う場合は、種類、デザイン、時代、立地、活用方法など多様な切り口で対建した︒

大火の後に近隣に建てられた町家は︑ていくかもしれない﹂と微笑む︒

令和3年︵2021年︶には大阪市のそのほとんどが解体されてしまった︒﹁立派な梁のある蔵を見せてもらったこと

色や高さを揃える、歴史的にある時代・ある様式を基準にした修復をする。ところが、大阪市の修景事らを共有することで、まちへの愛着を醸成する役割を担っているのではないでしょうか。

修 景 事 業 で 外 観 の 修 繕 を 行 っ た ︒現 在は︑南側の大屋根や軒などの修繕を進め

まちの歴史や成り立ちを物語る建築物を、まちに根付いた資源の一つと捉え注目してい業ではまちに点在する建物を対象としている。大阪のまちの魅力が、多様な時代・多様な様式の建築

活用といった魅力発信についても審査の要素の一つとするなど、切り口の多様さも特徴的です。それもある︒
すごくもったいないですね﹂と︑山野さんは惜しむ︒
いまも建築当初の姿ており︑今後は2階の客間も畳の入れ替

んからもこんなに凝った民家はないとを残す山野家住宅は︑文化や歴史を伝え

通りに面して高い塀が設けられ︑同じ言われた﹂ほど︑細部までこだわりが詰えなどを行う予定だ︒﹁専門家も大工さ

塀が隣接するマンションとの景観をつまっている︒
山野さんはその思いを引きる貴重な存在となっている︒

ないでいる︒
このマンションは借家を解継いで︑修繕には建設時と同じ素材を使﹁この家は隙間風で冬は寒いし︑使い体してその敷地に建てたものだ︒当初︑まれ育った場所への思い入れが強くあにくい部分もある︒
残すために日々の生

いたいと︑探す手間を惜しまない︒

り残すことにした︒
3人の息子さんも全活が不便になりすぎるのはナンセンス﹂

山野さんは︑母屋の解体も考えたが︑生員がこの家は残すという思いを持って4と言いつつも︑﹁いいものを残したい︒
自まちなみの修景というと、一般的には地域全体を対象として景観計画を立てることから始まります。

切にすることで、派生的にまち全体の魅力が立ち上がってきます。修景補助制度では、建築物の公開・（生きた建築ミュージアム フェスティバル大阪）

いるという︒

大 阪 市 地 域 魅 力 創 出 建 築 物 修 景 事 業 が めざ すこと物が個性を訴えかけてくるところにあり、それを活かす制度だと感じます。個々に点在する建物を大イケフェス大阪

分の生家がきれいになっていくのは楽詳しい情報はこちらから﹁長男が3〜4歳の頃︑
突然
﹃この家は

大阪市地域魅力創出建築物修 景事業のしいですよ﹂と山野さん︒
手をかけて修繕

大 阪 の まち の 個 性 を 生 かした 修 景 事 業

絶対売らない﹄って言ったことがあって﹂模：地 上 2階 建 て

修景概要：庇の歪み改善、瓦・銅板の葺き替え、外壁補修等をする理由について︑
山野さんは
﹁この家

造：木 造

規

い ち こ

構

と︑
山野さんの妻・以知子さんは話す︒﹁売建 築 年：大 正7年（ 1918 年 ）1.山野康博さん（右）、以知子さん（左）。隣接するマンションの玄関には、借家だった頃に敷かれていた石畳を移設した。 2.山野さんが書斎として使っていた部屋。床はモザイク風の寄せ木の板張り。かつては窓際に机を置いていた。 3.下半分に網代が施された扉。戸棚や鴨居、床の間など細かいところまでこだわりが詰まっている。 4.玄関の格子戸の内側には蛇腹式の門扉が設置されている。 5.『ちいさいおうち』（バージニア・リー・
バートン文・絵、石井桃子訳、岩波書店） 6.上が大屋根、そのすぐ下にある屋根（下屋）、塀の上部とすべて異なる瓦を使っている。修繕では2階庇の歪みを直し、傷んだ瓦を葺き替えた。 7.真鍮の手すりは落下の危険があり撤去されていた。これは昨年の修繕の際に、古い写真や山野さんの記憶から再現したもの。

があったから︑私がいる︒
恩返しですね﹂

称：山 野家 住 宅（やまのけじゅうたく ）所 在 地：北 区西 天 満

5らない﹂と言った息子さんは︑
その後建築

名

6

と語った︒
今後は︑
まちに開く機会も作っ

7

3

を学び︑
いつかまたここで暮らしたいと

4ていきたいと考えている︒

2

考えている︒
ある時︑以知子さんは︑
絵本

1

山野家住宅

生家を住み継ぐという恩返し

夏には天神祭の陸渡御の大行列が目の

42

前を通る︒
大阪市北区西天満の一角に山野家住宅はある︒
明治 年︵1909年︶に起きた﹁北の大火﹂
で︑造り酒屋を営んでいた山野家は母屋と隣接する借家を焼失︒

やすひろ

現オーナー・山野康博さんの祖父は︑焼

都 市 を 物 語 る建 物

物を通してまちの魅力を再発見し、愛着や誇りにつながることをめざして取り組んでいます。

3

﹁悩みを一人でどのような相 談 がありますか？

幅広い相談にどのように対応しているので す か ？

相談員の役割は︑相談者さんが次のステップに進むためのお手伝いをすることです︒

つなげていきます︒

わかりやすく分類されています。段ボールラックは相談

ション管理士など︑住まいの専門家相談に

ナ ン シ ャ ル・プ ラ ン ナ ー ／ 建 築 士 ／ マ ン

す ︒相 談 内 容 に よ っ て は ︑弁 護 士 ／ フ ァ イ

う︑制度や法改正等の情報を収集していま

相談員はより必要な情報提供ができるよ情報提供や専門家相談のご案内をします︒

次のステップに進む糸口が見つかれば︑ら︑問題の本質に近づいていきます︒

な い と き で も ︑内 容 を 少 し ず つ 整 理 し な が

お ら れ ま す ︒何 か ら 話 し て よ い の か わ か ら談すべきかわからず不安に感じている方もめ の 専 門 的 な 窓 口 も 複 数 あ り ︑誰 に 何 を 相聴きします︒住宅の問題は複雑で︑解決のた

まずは相談者さんのお話をじっくりとお相談者さん自身で納得のいく選択ができる

トラブルは未然に防ぐことが 何 よ り も 大 切 で す ︒日 頃 の情報収集に︑住まいの相談︑セミ ナ ー ︑ラ イ ブ ラ リ ー を 是 非
ご活用ください︒

マンション管理・防災に関する情報が手に取りやすく

べて異なります︒

抱 え 込 ま な い で ︑まずは私たちにお話を聴かせてください﹂
相談員さん全員に共通
す る 想 い で す ︒窓 口 を 訪 ね て み る と ︑落 ち
着 い た 入 り や す い 印 象 を 受 け ま し た ︒相 談
員 の み な さ ん が ︑安 心 で き る 雰 囲 気 づ く り
を大切にされているのだそう︒みなさん宅地▲分譲マンション管理情報コーナー

ルといっても一つ一つのご相談内容はすように︑一緒に考え︑問題を整理します︒

宮原 有美子

条件の問い合わせが増加しました︒それぞ大 阪市 立住 まい 情 報 センター 所 長

れに状況や背景が異なるので︑同じトラブ

ど︒コロナ禍には市営住宅の申込み方法や

ル ︑分 譲 マ ン シ ョ ン 管 理 に 関 す る こ と なの 他 ︑売 買 や リ フ ォ ー ム に 関 す る ト ラ ブ

宅退去時の原状回復におけるトラブル︒そ暮らしの高齢者の住み替え相談や︑賃貸住談 を お 受 け し て い ま す ︒た と え ば ︑ひ と り

住まい手のみなさんから︑さまざまな相Q
子ども向けのお家づくり体験ができます。

建物取引士等の資格を取得するなど︑日々勉

国土交通省

住 まいのトラブルに巻き込まれない
コツ は あ り ま す か ？

当事者として住まいに関心を持つことです︒

た と え ば 賃 貸 住 宅 な ら ︑退 去 時 の 原 状 回 復 に
関 す る ト ラ ブ ル が 多 い で す ︒契 約 書 を 最 後 ま
で読む︑国土交通省の﹁原状回復をめぐるトラ
ブ ル と ガ イ ド ラ イ ン ﹂を 確 認 す る ︑入 居 時・退去時に部屋の状態を写真で記録しておくな
ど︑リスクを減らす方法はいくつもあります︒
入 居 中 に 見 つ け た 部 屋 の 不 具 合 は ︑そ の 時 に貸主に通知することも大切です︒
センターでは﹁住まいの基礎知識セミナー﹂を実施して︑知識の普及に努めています︒幼少期から住まいに関心を持ってもらうことを目
的 に ︑子 ど も 向 け の 住 教 育 に も 取 り 組 ん で います︒成年年齢が引き下げられたので︑高校生▲住教育ワークショップコーナー

強を重ねていると聞きました︒住まいの「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」


にも契約の重要性を伝えたいですね︒のが住まい情報センターの「住まいの一般相談」（P7参照）です。さまざま
お 悩 み ︑相 談 で き る 場 所 が あ る と住まいに関するご相談

あ んじゅ 編 集 者
住まい情報センター 相談員

りません。そんな住まいに関するお悩みや疑問を聴き、一緒に考えてくれる

わかり安心しました︒▲住まいのいろいろ情報コーナー
員さんが制作。

な相談を受けている相談員のみなさんにお話を聞きました。

イ ン タ ビュー を 終 えて56Q
大阪市立住まい情報センター

トピックス
大阪市立住まい情報センター事業紹介Q

安心して暮らすために欠かせない住まい。身近な存在ですが、契約、メンテ

ナンス、お金のことなど「どうすればいい？」と困ってしまうことも少なくあセミナー・イベントガイド 2022 年のご案内

関する法律上の相談（弁護士）
管理組合運営・管理規約・

３階 ホール５階 研修室

定員：机利用の場合／150席
椅子のみの場合／300席※控え室もあります。

定員：机利用の場合／54席
椅子のみの場合／70席

長期修繕計画等に関する相談（マンション管理士）

記入事項を明記し、下記の住所、FAX番号へお申し込みください。
〒530-8582（住所不要）大阪市立住まい情報センター4F
FAX:06-6354-8601●記入事項：イベント名、住所、名前（フリガナ）、年齢、参
加 希望日、電 話 番 号、手 話 通 訳希望の 有無、個別相談希望の有無など順の場合は、定員になり次第締切。
抽選の場合は、
締■連携機関による定期相談（面接相談）（公社）大阪府建築士会による建築相談：
毎週日曜日13時〜16時（受付は当日の12時30分〜15時30分）※12時30分に相談を受ける順番の抽選があります。
近畿税理士会による税務相談（予約制）：
毎週土曜日（但し、2・3月を除く）
13時〜16時（TEL.06-6242-1177で予約受付）※研修室は区切って、少人数でもご利用いただけます。

※新型コロナウイルス感染症拡大の防止のため、使用人数を変更しております。
詳しくはお問い合わせください。

インフォメーション

切後も定員に満たない場合は引き続き募集します。
●申し込みの際の個人情報は、主催者で適切に管理し、険（必要な場合）への加入にのみ利用します。

住まい情報センター
大阪くらしの今昔館●午前8時45分時点で、「暴風警報」が発令されている場

梅

田

神

高

東

北区役所
扇町

扇町公園

天

【注 意】
一部のイベントを除き、参加証の発送はありません。
「申込先着順」のイベントにお申し込みいただいた場合は、イベント開催当日、直接会場にお越しください。
「抽選」の場合に限り、はがきかEメールで当落をお知らせします。

満
至桜ノ宮

至

開館時間

阪

申し込みください。

橋大川●オンライン受講を希望される方はウエブサイトからお

都島

線

町

長柄出口 都島通り経由、約500m

口

崎

速

中

● お車でお越しの場合は阪神高速道路
「守口線」

通

至都島

至大阪

合わせください。

都島守●手話通訳をご希望の方は開催2週間前までにお問い「天神橋筋六丁目」
駅下車3号出口直結● JR大阪環状線「天満」駅から北へ約650m

目

天神橋筋商店街

前までに解除された場合はセミナーを実施します。

● Osaka Metro谷町線・堺筋線、
阪急電鉄

谷町

天神 線
橋筋
六丁

合は中止とさせていただきますが、セミナー開始3時間

交通アクセス

天満橋筋

至淡路

イベントに関する連絡、統計データおよびイベント保JR大阪環状線

至南森町

橋
源八
至天満橋

● 4階 住情報プラザ（相談・ライブラリー）

平日・土曜日／9：00〜19：00
日曜日・祝日／10：00〜17：00● 3階 ホール／5階 研修室・会議室
平日・土曜日／9：00〜21：00
日曜日・祝日／9：30〜17：00

休 館日● 火曜日（祝日の場合は翌日）〒530-0041 大阪市北区天神橋6丁目4-20 大阪市立住まい情報センター4階●申込締切：一部セミナー：定員に達し次第締切
二部ワークショップ：8月27日（土）●団体：（一社）日本エルダーライフ協会● 住 ま い の ラ イ ブ ラ リ ー で 図 書・雑 誌 な

管理組合運営・管理規約等にどを利用できます 無 料

分譲マンション 概ね毎週木曜日（管理一般） （14時〜18時）

建築関係法令等（建築士）

住まいやくらし︑大阪に関する図書︑建築本や分譲マンション 概ね月1回日曜日（法律）（13時〜16時）

建築設計や施工上の問題・雑誌︑機関誌︑ミニコミ誌︑企業広報誌︑絵本な

隔週土曜日（10時〜13時）

どを自由に閲覧していただけます︒また︑図書

建築・
リフォーム

堺筋線

8

住宅取得やローン返済、高齢期の住まいの資金 隔週土曜日
住まいと暮らしに関する資金計画等
計画（10時30分〜12時）（ファイナンシャルプランナー）

天神橋筋六丁目●日時:一回目：7月31日（日）13：30〜15：30
二回目①：8月6日（土）10：30〜16：30
二回目②：8月7日（日）10：30〜16：30※一回目（7月31日（日））と、二回目（①もしくは②のどちらか）にご参加ください。
※二回目はお昼休憩（60分）があります。会場内で昼食をおとりいただくことはできません。
●場所：一回目（7月31日（日））オンライン
二回目（8月6日（土）、7日（日））住まい情報センター３階ホール●定員：40名（8月6・7日は各回20名）※小学生・保護者同伴（申込多数の場合抽選）●参加に必要なもの：一回目（7月31日（日））通信可能なパソコン等（スマホ、タブレットも可）●申込締切：7月17日（日）※本ワークショップはウェブサイトでのみ申込を受け付けます。
●共催団体:（一社）
日本建築学会近畿支部・(公社)大阪府建築士会●日時：9月10日（土）13：00〜16：30【一部：セミナー（申込先着順）】●定員：会場50名オンライン100名【二部：ワークショップ※参加希望者のみ】（事前申込要。
定員超過した場合抽選）①メイクセラピー②ハンドセラピー③ケアリングヨーガ④インテリアコーディネート⑤ライフプラン（会場：①〜⑤対応 オンライン：①〜③対応）●定員：会場50名（①〜⑤各10名）
オンライン45名（①〜③各15名）※二部に参加希望の方は申込時にご希望の「ワークショップ番号（１つのみ）」をご記入ください。
●場所：3階ホール●講師：柴本美佐代（（一社）日本エルダーライフ協会代表理事）ほか●参加に必要なもの（二部参加者のみ）：
詳しくは、あんじゅネットをご覧ください。

概ね毎週土曜日
借家・借地・土地・建物・相続等に（10時〜13時30分） 関する法律上の相談
（弁護士）

天神橋筋

親と子の都市と建築教室2022「おうちではたらくまちをつくろう〜人生は
もっと自由だ！〜」【2回連続講座】 小学生対象

50代から始める人生を楽しむための
私のケア暮らしのケア

容の貸し出しも行っています︵一部を除く︶︒■住まいのワークショップ

住まいの法律内

4 階 住まいのライブラリー●はがきまたはFAXで申し込み●参加費は特記以外無料、要事前申し込み。申込先着■チャレンジタイアップセミナー

専 門 家 相 談 日 時● ホール・研修室をイベントや展示会・サー●日時:7月30日（土）13：30〜15：30●場所：3階ホール●講師：高槻泰郎（神戸大学経済経営研究所・准教授）●定員：会場150名オンライン100名（いずれも申込先着順）※4階でブックトークサロン関連パネル展同時開催（〜7月30日まで）。

申し込みは開催日の約2カ月前からになります。

お申込みに際しては、相談員が一般相談で内容をうかがってから予約します。
詳しくはお問い合わせください。

クル活動・会議・研修会の場としてご利用

豪商の金融史―大坂・廣岡家の商いと暮らし―●日時：9月23日（金・祝）13：30〜15：30●場所：オンライン開催●講師：講師：東松京祐（（一社）
大阪府宅地建物取引業協会会員・宅地建物取引士）●定員：30名（申込多数の場合は抽選）
●団体：
（一社）
大阪府宅地建物取引業協会※本ワークショップはウェブサイトでのみ申込を受け付けます。

●ウェブサイトからの申し込み

ご予約は30日前から■住まいの専門家相談（予約制／面接相談）お受けしています。

いただけます 有 料■住まいのライブラリーイベント

オンラインワークショップ「知っているようで知らない家の話」 小学生対象

参 加 申し込み方 法

います 無 料

●日時:9月25日（日）13：30〜15：30●場所：3階ホール●講師：（一社）日本損害保険協会近畿支部●定員：会場50名オンライン100名（いずれも申込先着順）●日時：9月18日（日）13：30〜16：00●場所：３階ホール●講師：増谷年彦（JSHIホームインスペクター）ほか●定員：会場70名オンライン100名（いずれも申込先着順）●団体：NPO法人日本ホームインスペクターズ協会
近畿エリア部会

あんじゅ読者アンケートにご協力ください。

公的賃貸住宅などの住まい探し

第3回 自然災害と損害保険「住まいに関する保険」

動画で学ぶ「住まいのセルフチェックのポイントとセルフメンテナンス」

をはじめ︑住まいを購入するとき●日時:9月17日（土）13：30〜15：30●場所：3階ホール●講師：(公社)大阪府建築士会耐震インスペクション
委員会●定員：会場50名オンライン100名（いずれも申込先着順）●個別相談会あり

や建てるときの一般的な注意点︑

個別相談のみ当日抽選

分譲マンション管理に関する情

第２回 自然災害に強い住まいをつくる「住まいの耐震」●日時：8月31日（水）13：00〜16：30●場所：３階ホール●講師：柴本美佐代（（一社）日本エルダーライフ協会代表理事）ほか●定員：会場50名オンライン100名（いずれも申込先着順）●団体：シニアライフSOS●日時：7月24日（日）10：55〜12：30●場所：3階ホール●定員：30名 分譲マンションにお住まいの方のみご参加いただけます。申込多数の場合は、新しく管理組合の役員になられた方、
登録管理組合の方を優先して抽選します。
●申込締切：7月11日（月）※お問合せ先：大阪市マンション管理支援機構
事務局 電話（06-4801-8232）

報や大阪市を中心とした住宅施●日時:9月3日（土）13：30〜15：30●場所：3階ホール●講師：中條壮大（大阪公立大学大学院工学研究科
准教授）●定員：会場50名オンライン100名（いずれも申込先着順）

シニアライフ予備校【50歳からの暮らしのそなえ編】

マンション管理組合交流サロン（まんかんサロン）

17

策などに関するご質問に︑窓口ま◎住まいの防災(全3回)
第１回 自然災害から家族や住まいを守る「風水害に備える」●日時：8月20日（土）13：30〜15：00●場所：３階ホール●講師：西村匡史（（一社）大阪府不動産コンサルテ
ィング協会理事）ほか●定員：会場100名オンライン100名（いずれも申込先着順）●個別相談：定員12組（1組30分、前後半6組ずつ）
会場開催のみ（事前申込要。申込多数の場合当日抽選）●団体：（一社）大阪府不動産コンサルティング協会

たは電話で相談員が対応します︒●日時:7月2日（土）13：30〜16：00●場所：3階ホール●講師：国土交通省 近畿地方整備局、（一社）大阪府
宅地建物取引業協会研修インストラクター●定員：会場50名オンライン100名（いずれも申込先着順）●日時：①7月3日（日）
・②7月18日（祝・月）両日とも10：00〜12：30③7月24日（日）10：00〜10：45●場所：3階ホール●定員：150名（会場100名、オンライン50名）（申込先着順）連続受講が基本ですが、1日だけ、1講座だけの受講も可能です。

ま ず 相 談 内 容 を お 聴 き し て ︑問 題

■タイアップ＋Plusセミナー

実家や親家の空き家対策

点 の 整 理・解 決 の た め に 必 要 な 知■住まいの基礎知識◎住まいを購入する（全7回）
第６回 住まいの契約編「重要事項説明と契約」

識や情報を提供します︒英語︑中国■大阪市マンション管理支援機構

マンション管理基礎セミナー

相談専用電話（06）6242‑1177
語 ︑韓 国・朝 鮮 語 に も 対 応 し ま す ︒

住まい情報センターと住まい・まちづくりの専門家団体等が共催するセミナー・イベントですその他

3 住まい関連イベント■住まいの一般相談

住まい情報センター

タイアップイベント︵外国語対応は 時まで︶

住まい情報センターが主催するセミナー・イベントです

2︵随時／窓口相談・電話相談︶

住まい情報センター

1 主催イベント●住まいに関するご相談をお受けして※新型コロナウイルス感染症拡大の状況により、定員の変更やセミナーを中止する場合がございます。その場合は「おおさか・あんじゅ・ネット」等でお知らせします。

おおさか・あんじゅ・ネット

TEL.06-6242-1160

FAX.06-6354-8601▶https://www.osaka-angenet.jp

おおさか・あんじゅ・ネット https://www.osaka-angenet.jp/● 祝日の翌日（日曜日、月曜日の場合を除く）● 年末年始（12/29〜1/3）※上記のほか臨時休館する場合があります。

※新型コロナウイルス感染症拡大の防止等、やむを得ない状況により変更になる場合がございます。
※ご利用の際には、マスクの着用や、
手指消毒、他の方との距離を最低1mに保つなど、対策にご理解、ご協力をお願いいたします。

7

2022年7月1日現在

借りる・買
う・建てる
・建て替え
る

紹介している大阪市の公的賃貸住宅や各種制度について、より詳しくお聞きになりたい方はお気軽にお問合せください。

住まい情報センター
相談専用電話「おおさか・あんじゅ・ネット」からそれぞれの制度へリンクしています。

TEL:6242-1177

大阪市住まいのガイド
民間賃貸住宅等のオーナーのみなさまへ※大阪市の市外局番は「06」です。※各事業の詳細は、おおさか・あんじゅ・ネット（https://www.osaka-angenet.jp/）および大阪市ホームページでご確認ください。

子育てに配慮した改修に対するリフォーム費用を補助します！
「子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業」実施中！
！

主な補助要件

昭和56年6月1日以降に着工した建築物であること
住戸の専有部分の床面積が40平方メートル以上であること
ＬＤＫ化、窓や床等の断熱改修、ユニットバスの新設・改良工事のいずれかを含む工事をすること
子どもの安全対策措置を実施すること※補助・助成事業の利用にあたっては申請手続きが必要です。事業によって要件や受付期限が異なりますので、詳しくは窓口にお問合せください。

住まいを買う・建てる・建て替える・解体する
制度名称

初めて住宅を取得する新婚世帯・子育て世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を補 大阪市都市整備局 住宅支援受付窓口
助します。なお、予算の範囲内で先着順に受付します。申込みにかかる資格要件につ （住まい情報センター４階）
きましては窓口までお問い合わせください。
●TEL：6356-0805●FAX：6356-0808

大阪市子育て安心マンション
認定制度

ʻ子育てに配慮した仕様ʼとʻ子育てを支援する環境ʼを備えた良質な民間の新築マンションを認定し、その情報を大阪市ホームページ等で広く情報発信していきます。

大阪市防災力強化マンション
認定制度

耐震性や耐火性等建物の安全性に関する基準に適合することに加え、被災時の生活維持に求められる設備・施設等の整備、住民による日常的な防災活動等により防災力が強化されたマンションを認定し、
広く情報発信していきます。

大阪市エコ住宅普及促進事業

断熱性能が高く、太陽光発電や省エネ性能に優れた設備などを備えたマンション等 大阪市都市整備局 まちなみ環境グループ●TEL：6208-9631●FAX：6202-7064
を「大阪市エコ住宅」として認定し、
広く情報発信していきます。

集合住宅への建替建設費補助LDK化改修前

補助対象工事e 子どもの安全対策措置

b 省エネルギー改修工事

f 防音性の向上等に係る工事

c 間取りの変更に係る工事

g 防犯性の向上に係る工事

民間老朽住宅建替支援事業LDK化改修後

d 設備の新設・改良工事＜補助金額＞ 補助対象工事費の1/3（1戸当たり最大75万円）

隣地を取得した戸建住宅への建替建設費補助

テレワークスペースの設置

大阪市 子育てリフォーム補助

問合せ：都市整備局企画部住宅政策課民間住宅助成グループ【電話】6208-9228【FAX】6202-7064

検索

防災空地活用型除却費補助制度

・収入基準は、一般世帯で 158,000 円以下、高齢者・障がい者世帯等で 259,000 円以下（月額所得額）となります。
大阪市耐震診断・改修補助事業
概要

お問い合わせ定期募集等【抽選】（例年7月上旬、11月上旬、2月上旬）

収入・同居親族等の条件があるほか、一般世帯・新婚・子育て・単身者向け等、各申込区分により申込資格を設定しています。一部の申込区分では、府内居住、市内在勤の方も申込みができます。

福祉目的募集【抽選】（例年5月上旬）

ひとり親（配偶者のない方とその子ども（20歳未満）のみで構成する世帯）、高齢者（60歳以上）および障がい者（障がい者手帳（身体・精神・療育）等を所持していること）の方々が対象であり、各申込区分により申込資格を設定しています。申込書
類は各区保健福祉センターで配布します。

大阪市営住宅募集センター募集担当●TEL：6882-7024 ●FAX：6882-7051

ひとり親住宅／大阪市こども青少年局 こども家庭課●TEL：6208-8035 ●FAX：6202-6963
高齢者向け住宅／大阪市福祉局 地域包括ケア推進課●TEL：6208-8060 ●FAX：6202-6964
障がい者向け住宅／大阪市福祉局 障がい福祉課●TEL：6208-8081 ●FAX：6202-6962

定期募集等において、応募者が募集戸数に満たなかった住戸について、先着順で 大阪市営住宅募集センター募集担当
随時募集【先着順、一部抽選】 随時募集を行っています。募集住戸の追加［例年、年3回（4月・8月・12月）］があり、●TEL：6882-7024 ●FAX：6882-7051
追加住戸については、
抽選で入居者を決定します。

大阪市空家利活用改修補助事業

マンション耐震化緊急支援事業です。大阪市外にお住まいの方も申し込みができます。

お問い合わせ大阪市管理

市営すまいりんぐ（子育て応援型）
・市営すまいりんぐ・ 大阪市営住宅募集センター募集担当
市営特定賃貸住宅・市営再開発住宅●TEL：6882-7012 ●FAX：6882-7051

大阪市住まい公社管理

公社一般賃貸住宅・公社すまいりんぐ

大阪市住まい公社募集担当●TEL：6882-9000 ●FAX：6882-7021

大阪府
大阪府
住宅供給公社

大阪府営住宅藤井寺管理センター● 民間賃貸住宅

セーフティネット住宅登録制度

サービス付き高齢者向け住宅
登録制度

ＬＤＫ化や断熱改修、ユニットバスの新設・改良工事等、子育て世帯等の入居に資する改 大阪市都市整備局 民間住宅助成グループ
修工事等を行う民間賃貸住宅のオーナーに対して、改修工事費の一部を補助します。
●TEL：6208-9228●FAX：6202-7064

大阪市地域魅力創出建築物修景事業（修景に関する無料相談など）

建物の修景の促進により地域魅力の創出を図るため、「修景相談」と「修景補助」を実 大阪市都市整備局 まちなみ環境グループ
施するとともに、修景された建物等を活かした「魅力発信等」に取組んでいます。まず●TEL：6208-9631●FAX：6202-7064
はお気軽に建物の修景についてご相談ください（無料）。

重度心身障がい者（児）住宅
改修費給付事業

介護保険制度の居宅介護（介護予防）住宅改修費の支給を受ける方が属する世帯等で、生活支援・介護予防の観点から真に住宅改修が必要と認められる世帯の住宅改修費用の一部を給付します。
各区保健福祉センター
在宅の重度の身体・知的障がい者、難病患者等の方が、日常生活上の障がいの除去ま 保健福祉課
たは軽減に直接効果のある改修工事を行うとき、工事費用の一部を給付します。所得制限があります（ただし、介護保険制度が適用される方は本制度の対象となりません）。
なお、
必ず事前に申請が必要です。

分譲マンション管理組合の方へ
制度名称

制度概要

お問い合わせ分譲マンション勉強会支援
アドバイザー派遣制度

分譲マンションの管理組合等が実施する勉強会を支援するため、その講師として一級 予約申込 住まい情報センター
建築士や弁護士などの専門家を無料で派遣し、建物の技術的な内容や法的な問題等●TEL：6242-1177（相談専用）
に関する一般的なアドバイスを行います。

分譲マンション管理適正化支援
アドバイザー派遣制度

築30年以上で管理に課題を抱えている分譲マンションの管理の適正化を支援するため、建築士・弁護士・マンション管理士などの専門家を無料で派遣し、それぞれのマンションが抱える課題の解決に向けたアドバイスを行います。

分譲マンション長期修繕計画
作成費助成制度

長期修繕計画の作成又は見直しを行う管理組合に対して、作成費用の一部を補助し 大阪市都市整備局 住宅政策グループ●TEL：6208-9224 ●FAX：6202-7064
ます。補助率：補助対象となる経費の1/3 補助限度額：１件当たり30万円

分譲マンション再生検討費助成制度

再生（改修や建替えなど）に向けた検討を行う管理組合に対して、検討費用の一部を補助します。
補助率：補助対象となる経費の1/3 補助限度額：１回当たり60万円

大阪市マンション管理支援機構

大阪市マンション管理支援機構事務局
公共団体や、建築、法律等の専門家団体等が連携して、分譲マンションの管理組合を（住まい情報センター４階）
支援します。登録組合には、セミナーの開催案内や情報誌等を無料で送付します。
●TEL：4801-8232●FAX：6354-8601

お問い合わせ

低額所得者や高齢者、障がい者、子育て世帯等の住宅の確保に特に配慮を要する方の入居を大阪市都市整備局 安心居住課
拒まない住宅として、大阪市に登録された民間賃貸住宅を、
以下のサイトで検索できます。
●TEL：6208-9222 ●FAX：6202-7064〈セーフティネット住宅情報提供システム〉https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/index.php
高齢者が安心して暮らすことができる住宅として、大阪市に登録された住宅を、以下のサイト
大阪市都市整備局 安心居住課
で検索できます。
●TEL：6208-9648 ●FAX：6202-7064〈サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム〉
https://www.satsuki-jutaku.jp/

高齢者、低額所得者、障がい者、外国人、子育て世帯等の入居を拒まない賃貸住宅や、その仲 大阪府 居住企画課
大阪あんぜん・あんしん賃貸住宅
介を行う協力店、入居の支援を行う団体、相談の窓口等が、以下のサイトで検索できます。
●TEL：6210-9707 ●FAX：6210-9712
登録制度〈あんぜん・あんしん賃貸検索システム〉http://sumai.osaka-anshin.com/

10

空家の利活用に向けた良質なストックへの改修を促進するため、住宅の性能向上に資 大阪市都市整備局
する改修工事や地域まちづくりに資する用途への改修工事等に要する費用の一部を補 耐震･密集市街地整備受付窓口
助します。
（住まい情報センター４階）
一定の要件を満たすマンションの所有者に対して、耐震診断・耐震改修設計・耐震改 ●TEL：6882-7053●FAX：6882-0877
修工事に要する費用の一部を補助します。

大阪府住宅供給公社募集グループ●TEL：6203-5454

都市再生機構 UR梅田営業センター●TEL：6346-3456（UR都市機構） 空室情報フリーダイヤル：0120-23-3456

制度概要

一定の要件を満たす戸建住宅等の所有者に対して、耐震診断・耐震改修設計・耐震改修工事・耐震除却工事に要する費用の一部を補助します。また、木造住宅の所有者に対して耐震事業者の情報を提供しています。

大阪市子育て世帯等向け
民間賃貸住宅改修促進事業

お問い合わせ●TEL：072-930-1090

お問い合わせ道路等に面した一定の高さ以上のブロック塀等の撤去および軽量フェンス等の新設工事に要する費用の一部を補助します。

高齢者住宅改修費給付事業
管理者

制度概要

ブロック塀等撤去促進事業● 中堅層向け住宅 公営住宅の収入基準を超えている方等、中堅所得者向け賃貸住宅（先着順） ● その他の公的賃貸住宅

制度名称※重点対策地区および対策地区の詳細はお問合せください。

重点対策地区において、幅員６ｍ未満の道路に面する昭和56年５月31日以前建築の 大阪市都市整備局 密集市街地整備
木造住宅を解体し、跡地を災害時の避難等に役立つ防災空地として活用する場合、解グループ
体費用及び空地整備費用の一部を補助します。
※本制度を活用して防災空地を整備した場合、土地の固定資産税・都市計画税が非 ●TEL：6208-9235●FAX：6202-7025※重点対策地区の詳細はお問合せください。
課税になります（整備の翌年以降）。

制度名称● 市営住宅 ・住宅に困っておられる所得の低い方々向けの賃貸住宅です。原則として大阪市内にお住まいの方が対象です。

住宅種別

大阪市都市整備局
対策地区において、未接道敷地や狭小敷地を解消するために隣地を売買で取得した 耐震・密集市街地整備受付窓口
敷地において、昭和56年５月31日以前建築の建物を戸建住宅に建替える場合、設計・ （住まい情報センター４階）
解体費用等の一部を補助します。
●TEL：6882-7053●FAX：6882-0877

住まいを改修する

住まいを借りる（公的賃貸住宅等）

募集種別（募集時期）

大阪市都市整備局 安心居住課●TEL：6208-9648●FAX：6202-7064

重点対策地区において、昭和56年５月31日以前建築の建物を集合住宅（マンション・
アパートなど）に建替える場合、建替え費用の一部を補助します。

狭い道路に面した 対策地区において、幅員４ｍ未満の道路に面する昭和25年以前建築（重点対策地区
においては、幅員６ｍ未満の道路に面する昭和56年５月31日以前建築）の木造住宅を
古い木造住宅の解体する場合、解体費用の一部を補助します。
解体費補助

改 修 工 事 の 条 件 など 制 度 の 詳 細 につ きましては 、ホームペー ジ をご 覧くださ い 。

お問い合わせ大阪市新婚･子育て世帯向け
分譲住宅購入融資利子補給制度など

a バリアフリー改修工事

制度概要

9

分譲マンション管理計画認定制度が始まりました！

また、本制度の認定を受けたマンションは、（独）住宅金融支計画など、管理計画が一定の基準を満たす場合、マンション

援機構において、融資時の金利引下げ等が受けられます。詳し
管理適正化法に基づき、大阪市から管理計画の認定を受ける

くは、国土交通省ホームページをご覧ください。
ことが可能となりました。

じま場において適正に評価されるなどのメリットが期待されてお（大 阪市）【ホームページ】

https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/※住宅金融支援機構による金利引下げ等に
page/0000559518.html

ついては、「概要資料」をご覧ください。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/
大阪市 都市整備局 住宅政策グループ TEL：06-6208-9224

特別展

ブックトークサロン 令和４年7月30日（土）に開催決定！

高槻 泰郎 氏後、神戸大学附属中等教育学校の学生（高校２年生）の皆さんに、げ、図書に関係のある方にご講演いただくイベントです。

４階で開催中の関連パネル展についてご紹介いただきます。

槻泰郎先生の編著になる『豪商の金融史-廣岡家文書から解き

連パネル展」を同時開催いたします。神戸大学附属中等教育学
明かす金融イノベーション-』の図書を取りあげます。江戸時代の校の学生（当時高校１年生）
が作成した、
中高生向けの金融教育
廣岡家の創業から成長を遂げ豪商になるまでの歩みと、廣岡家の教科書をパネルで紹介します。パネル展は自由にご覧いただのお屋敷や調度品、じゅう器類などについて、高槻泰郎氏（神戸けます（〜7月30日まで）。
●テーマ本●ブックトークサロン関連パネル展
書

住まい情報センター4階にて、神戸大学附属中

生活道具と什器類が発見されたのですの旧家・岡橋家で久右衛門家の古文書・す︒
江戸時代の半ば・四代目久右衛門吉信

ませんが︑精米業を営んだとされています︒この時期の商いの実態ははっきりしじゅう︵注二︶︒これらの資料は近世・近代にお豪商への飛躍は諸大名の金融御用・大たことが分かっています︒の時代になると米市場の顔役になっていをうけて加島屋を創業したとされていまに出て奉公に上がり︑
その後︑
のれん分け

右衛門は︑十七世紀初頭に尼崎から大坂

密接不可分の関係にありました︒初代久加島屋久右衛門の商いは︑商都大坂と「住まいのライブラリー」で所蔵している図書から一冊を取りあ名貸を引き受け︑それを拡大することに中高生向けの金融教育の教科書をパネルで紹介

住まいのライブラリー
案内犬すまいまる

出版社：慶應義塾大学出版会

します 。パネル 展 は自 由 にご 覧いただけます
著者名：高槻泰郎（編著）（〜7月30日まで）。
【問合せ】【詳しくは、ホームページをご覧ください。】※本紙P8参照
大阪市立住まい情報センター4階・住まいのライブラリー「豪商の金融史―大坂・廣岡家の商いと暮らし―」︶︒
敷地は約四〇〇坪で︑本宅はせ奥の中庭に面して︑格式の高い武家などなどを収納したと考えられます︒表棟のの奥に土蔵があり︑商いに関わる米切手さんで上見世と下見世に分かれ︑上見世表棟は基本的に商いの場で土間をは四棟の蔵もありました︒

奥棟の西に座敷が張り出し︑敷地内には棟︵ 台 所 棟 ︶を 玄 関 棟 で つ な い で い ま す ︒

き︑主屋は表屋造で︑表棟︵見世棟︶と奥み

北を流れる土佐堀川に面して間口をひらます︵図よって具体的な間取りを知ることができ

加 島 屋 本 宅 は ︑﹁ 加 島 屋 本 宅 絵 図 ﹂に

町家 加島屋本宅の復元

米切手などを展示します︒

津藩判書帳﹂︵図一︶︑米交換の約束手形・

はんがきちょう

特別展では中津藩の蔵米販売台帳﹁中衛家です︒

ました︒廣岡浅子が嫁いだのはこの五兵五兵衛家が興され︑同様の金融業を営み

年︵一七九八︶
四月︑
江戸堀一丁目に分家・豪商の地位を確立していた寛政一〇藩でした︒

融資を行ったのは︑中津藩︑萩藩︑津和野で一三七家もありましたが︑とくに長く融資を行っていた大名・旗本は︑
幕末時点

よって実現しました︒加島屋久右衛門が等教育学校の学生（当時高校１年生）が作成した、金融イノベーション-

セミナー申込（申し込み先）神戸大学経済経営研究所・准教授

テーマは、「豪商の金融史―大坂・廣岡家の商いと暮らし―」

加島屋の商い住まいのライブラリー×大阪くらしの今昔館

ける経済史・経営史の研究に大きな役割をはたしています︒

く関わった大同生命保険株式会社の創立

こうしたなか︑廣岡家がその設立に深家︶の名を冠した企業がたくさんありま型が制作されました︒大阪くらしの今昔館もその監修に参加し︑監修の過程での資料調査と研究成果をもとにこの特別展

こ ちを実施することになりました︒
なお︑復元
模型は加島屋本宅の故地でもある大同生命保険株式会社メモリアルホール︵大阪市西区土佐堀一丁目︶で︑創立記念日︵七月十五日︶にあわせて公開されます︒
女性実業家・広岡浅子の生涯﹄では実名で取り扱わ︵注一︶原作・古川智映子︵一九八八︶﹃小説 土佐堀川
れています︒
た当時の当主・廣岡正直氏が家財を姻戚関係にあっ︵注二︶
第二次大戦中︑大阪に戦火が及ぶことを恐れた岡橋家に疎開させたもので︑その大部分は廣岡家に戻されたものの︑一部がそのまま残されたと伝わります︒生活関連の什器類は今昔館に寄贈され︑雛飾りは平成二十九年の企画展﹁浪花の大ひな祭り﹂で公開されています︒

https://www.osaka-angenet.jp/event/185
TEL 06-6242-1160 【休館日：火曜日】

house/jutakukentiku̲house̲tk5̲000088.html【問合せ・事前相談窓口】

一二〇周年事業で︑加島屋本宅の復元模

なじみのなさに関係しているようです︒

加島屋が注目されるきっかけになった の は ︑平 成 二 七 年︵ 二 〇 一 五 ︶放 送 の
NHK朝のテレビ小説﹁あさが来た﹂です︒
主人公・白岡あさの嫁ぎ先・﹁加野屋﹂のモデルが加島屋︑
白岡あさのモデルが廣岡浅子です︵注一︶︒浅子は︑出水三井家の出身で︑加島屋久右衛門家の分家・五兵衛家に嫁ぎました︒幕末・維新の激動のなか︑さまざまな事業経営に乗り出して加島屋を立て直し︑女子教育に力を注ぎ日本女子大学の設立に大きな役割を果たしました︒
このドラマ放映の年︑加島屋に関する

また、住まい情報センター4階では、「 ブックトークサロン関

名：豪商の金融史

大学経済経営研究所・准教授）にご講演いただきます。講演終了
ブックトークサロンとは、大阪市立住まい情報センター４階●改正マンション法関連情報（国土交通省）●分譲マンション管理計画認定制度（大阪市）

あきない 町家 くらし

やり、マンションの管理水準の維持向上にもつながります。

すが︑名前を引き継ぐ企業がないことが︑は古い屋号や創業家︵加島屋の場合廣岡

じみがない名前かもしれません︒日本には﹁浪花の豪商﹂として加島屋はあまりなに挙げられた豪商でした︒ただ一般的には鴻池や住友と並んで︑長者番付の頂点

加島屋久右衛門は江戸時代後期大坂でか管理計画の認定を受けたマンションは、管理状況が住宅市

豪 商・加 島 屋

商都大坂の

特 別 展

メッ セ ー ジ ボ ード
大きな発見がありました︒
奈良県橿原市-廣岡家文書から解き明かす

二

管理組合は、自らのマンションの管理組合運営や長期修繕

1112

今年は、大阪くらしの今昔館の特別展との連携企画として、高図一 中津藩判書帳（大同生命保険株式会社蔵）MESSAGE BOARD
news

あんじゅバックナンバーはこちらからを迎える式台玄関が設けられました︒

かまど

奥棟は梁間十間の大きな建物です︒
居のうちひとつは十五畳半で︑格式の高い室が二室︑座敷は四室ありました︒座敷

常生活が営まれていました︒この他︑茶流の文化人でもありました︒
書画・茶道具詣が深く︑書画・浄瑠璃などもよくし︑一れていましたが︑代々の当主は茶道に造

加島屋本宅内には茶室が二つ構えら

加島屋のくらし

儀礼のほか︑取引先である諸藩の役人との名品を収集していたことも知られてい室に竈やはしりをもうけて︑奥向きの日の応対に使われたものと思われます︒

あり︑さらに露地を進むと︑畳の茶室に

通りに客門・待合を経て︑露地と腰掛が可能なかぎりで本宅模型座敷飾りや茶室

か︑図像が判明しているものについては堂昭乗﹁踊布袋図﹂︵個人蔵︶を展示するほます︒
特別展では加島屋廣岡家旧蔵・松花至ります︒茶室前の井戸は太閤井戸とよのしつらいに反映させています︒
また︑
当

茶室へは︑
本格的な動線がありました︒

ばれ︑現在の大同生命大阪本社ビルに移
主の書画も旦那芸のレベルを超えた作品

今昔館の館蔵品のなかからは︑廣岡久

も特別展に色を添えてくれます︒もあり︑六代目久右衛門正誠の軸物など設されています︒
一方︑外観と細部については︑当時の絵画や古写真を参考にしました︒
まず︑
弘化
四年
︵一八四七︶
新板﹃二千年袖鑒﹄に掲載

右衛門家旧蔵の節句飾り︵図四︶などをに せ ん ね ん そ で かがみされた﹁大坂 かじ久︵加島屋久右衛門︶﹂

出陳します︒

加島屋の近代の図が参考になりました︒
また撮影時期・
アングルが異なる古写真が四枚見つかり︵一八八五︶ました︒その一枚が明治十八年

大名貸金融に特化した商人として日の淀川大洪水で流失し︑明治二十一年に鉄橋となった肥後橋から撮影されたもの

明治四年︵一八七一︶の廃藩置県で取引相本を代表する豪商となった加島屋ですが︑数など︑細かい点までを確認できたほか︑手としての藩がなくなりました︒加島屋︵図三︶で︑本瓦と桟瓦の葺き分け︑瓦の枚

写真の消失点から︑それぞれの建物の高にとっての近代とは︑新たな事業の模索と︑その事業の安定化のための長い道程

さ関係を検討できました︒

特別展では︑﹁加島屋本宅絵図﹂をはじ※8階常設展と企画展をご覧いただけますとなります︒廣岡浅子の活躍もあって明※中学生以下、障がい者手帳・ミライロI D 等提示（介護者1名含む）、
市内在住の65才以上無料（要証明書原本提示）

めとして︑復元検討に用いた資料を展示※団体は20名以上

・８階常設展示室は、通常どおりご覧いただけます。

治二十年代を迎える頃︑ようやく危機を（天井改修工事期間中9/26までの料金です）

します︒

一般 400円／団体300円
高・大生 300円／団体200円（要学生証提示）

脱することができました︒

令和４年9月26日（月）まで

その後は浅子の夫・廣岡信五郎が大阪

入 館 料

株式取引所理事職を務めるなど大阪財

火曜日 年末年始 その他臨時休館あり
７/４〜６. １１〜１４. １９. ２６
7月〜 9月の 休 館日 ８/２. ９. １６. ２３. ３０９/６. １３. ２０. ２７〜３０

界 に 影 響 力 を 持 ち ま し た ︒明 治 二 二 年︵一八八九︶
︑大阪の財界人らを中心に尼崎紡績︵現在のユニチカ︶が創業すると︑信五郎が初代社長に就任︒
信五郎は明治
二五年の日本綿花設立発起人にも名を連ねます︒
明治二一年には︑加島銀行︑ついで明治二八年に加島貯蓄銀行が設立され︑九代目久右衛門正秋が社長になります︒明治三二年︑真宗生命の経営権を得て朝日生命︵現在の朝日生命とは異なる︶と改称
すると︑
明治三五年には︑朝日︑護国︑北海の三社が合併して大同生命が設立されました︒そして︑大正十四年︵一九二五︶︑江戸時代から加島屋本宅がおかれた土佐堀に 浅 子 の 娘 婿・廣 岡 恵 三 の 義 弟 に あ た る
Ｗ・Ｍ・ヴォーリズの設計による大同生命︵図五︶が建築されます︒
肥後橋ビル
特 別 展 で は ︑新 撰 組 の 借 用 書 な ど ︑幕

3号出口より住まい情報センター建物の地階へ連絡、エレベーターで8階へ
・８階の吹抜け部分に大型映像コーナー『まちなみ

休 館 日【8階モダン大阪パノラマ遊覧】● Osaka Metro谷町線・堺筋線、阪急電鉄『天神橋筋六丁目』駅下車

望フロアを閉鎖しています。

10：00〜17：00（入館は16：30まで）ジオラマや資料で再現。

開館時間

近代大阪の代表的な住まいと暮らしを〒530‐0041 大阪市北区天神橋6丁目4‐20（住まい情報センター8階）
TEL：06‐6242‐1170 FAX：06‐6354‐8601
天保年間の人々のくらしを描いた動画をご覧いた
いたします。

時：毎日（休館日を除く）10：00〜16：30◆日● JR大阪環状線『天満』駅から北へ約650m

シアター』を開設。江戸時代の大坂のまちなみと・9月27日から開館準備のため全館臨時休館

末維新の激動の時代の資料と︑明治中期＊新型コロナウイルス感染症拡大の防止等で、交通機関
座敷を展示しています。
９月26日まで9階常設展示室および10階展

・9階、10階の閉鎖期間中は8階企画展示室に町家・現在天井改修工事の実施に伴い、令和４年

天井改修工事中

天井改修工事の実施に伴う一部展示室等の閉鎖と臨時休館等のお知らせ

今 昔 館の展 示 物についてのクイズに挑 戦してみよう！
ご確認ください。

だけます。
・再開は10月末頃を予定しています。

以降の廣岡家のくらしを伝える生活用具などを展示します︒

特別展を通じて近世・近代の大阪を支行い堂島米市場の中心的存在でした。近年新たに発見された資料の研子どもから大 人まで 参加できます。

全問正 解でオリジナルグッズをプレゼント！

◆ 参加費：無料（別途入館料必要）

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えた豪商の商い・町家・くらしについて
学び楽しんでいただければ幸いです︒「大阪くらしの今昔館」
ウェブサイト等でイベ ン ト◆入 館 料：下記を参照ください

ミュージアムクイズに挑戦！
チャレンジ「オッタ―！」
会期が変更になる場合があります。

旧各藩米券集（個人蔵）

期：令和４年７月15日（金）から◆会

明治大正建築写真聚覧
（国立国会図書館蔵）

大正・昭和にかけての同家の商い・住まい・暮らしを紹介します。

図四 廣岡久右衛門家の節句飾り（大阪くらしの今昔館蔵）
図五 大同生命肥後橋ビル・大正十四年・ヴォーリズ設計

究成果をもとに、屋敷や店構えの様子を明らかにし、江戸時代から明治・

図二 加島屋本宅絵図（廣岡久右衛門家指図）
天保十一年作成（大同生命保険株式会社蔵）
図三 明治半ばの加島屋本宅（大同生命保険株式会社蔵）

催し物ガイド 2022 年
特別展〈みどころ〉

商都大坂の豪商・加島屋 あきない 町家 くらし

江戸時代の大坂で有数の豪商・加島屋廣岡家。大名貸や蔵屋敷の管理を※新 型コロナウイルス感 染 症 拡 大の防止 対 策のため、ご 利用の際には、マスクの着用や、手 指 消毒、他の方との距 離を最 低1mに保つなど、対 策にご 理 解、ご 協力をお願いいたします。