第 15 回住まいのまちなみ賞
一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）2022 年度の年間の活動
１．奏の杜パートナーズ組織の運営
１）総会・理事会の活動状況（１）コロナ禍における組織運営
過去２か年度同様、三密対策を徹底しながら、可能な限り積極的に各種活動に取り組んだ。

２．既存活動の状況
１）環境美化景観形成委員会（１）景観形成ガイドラインの運用
新築工事については市役所の地区計画手続きとの連携が定着している反面、数年後の現状変更の問題への対処が求められている。具体的事案として、ガイドラインにおいて設置を禁止している屋上広告物の設置事例に対し、パートナーズとしての組織対応を粘り強く行っている。
また、工事施工中の設計変更によりガイドラインに抵触する案件があるため、現場パトロールを行い、是正指導が必要な場合は市との連携により完成引渡し前に対処すべく、連携関係を深めている。

（２）見守りガーデニング活動
ハッピーオレンジロードプロジェクトの一環として、６月と 11 月に花苗植替えボランティア活動として実施。
６月は、市民花壇の区画を増設、プロジェクト標識柵を作成し、住民のほか地区内大学の協力を得て実施。また、「ラベンダー摘み取り会」を併設。日々の活動が、ラベンダー収穫の大きなメリットにつながる活動を実現した。
夏の期間、市民花壇の水やり作業は数名で欠かさず行い、色とりどりの花々がある遊歩道として、市民の憩いを与える場所を提供できた。
11 月は、拡大した市民花壇の植替えを実行するとともに、次年度に移管される区画（約 20 ㎡）をグランドカバープランツ植栽を行う準備作業として防草シートの施工を行った。

（３）スマートペットプロジェクト
ペットオーナーの増加に対応し、プロジェクトへの参加者を増やすための「スマートペットイベント」を３年ぶりに実施（11 月）。登録者は、前年度から 39 名増えて240 名となった。メンバーによる清掃活動も実施（７月）。

２）イベント委員会（１）芋ほりイベント

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）

農家地権者の全面的協力を得て、芋ほりイベントを実施（10 月）。109 組（約 400名）の会員が参加。コロナ禍でも開催可能な屋外イベントとして大好評であった。

（２）クリスマスイルミネーション
コロナ禍のため点灯式・音楽イベントは行わず、イルミネーションのみ実施。

３）防災委員会（１）防災訓練イベント
過去２年間はコロナ禍のため開催見合わせたが、2022 年度はコロナ対策を行い、①安否確認、②体験訓練（起震車による地震体験、マンホールトイレ組立、ベランダパー
ティション蹴破り、防災井戸給水等）、③ワークショップをコンテンツとする３年ぶり開催の準備をしている。

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）【見守りガーデニング・春】【クリーン＆グリーンデー・毎月】【ラジオ体操】【お芋ほり】

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）【スマートペットイベント】【見守りガーデニング・秋】【防災訓練イベント】

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）

受賞を契機に新たに取り組んでいること
１．新機軸へのチャレンジ【助成金の活用】
１）オレンジロード再生整備計画（ハッピーオレンジロードプロジェクト）〇背景
前年度の住まいのまちなみコンクール入賞を受け、2020 年度は既存活動の充実を図るとともに、コンクール助成事業の趣旨に沿った活動を行う必要がある。せっかくの助成であるので、奏の杜全体に共通するテーマで、皆が困っていることを題材に扱いたいとの思いから以下の提案に至った。
〇趣旨
現在、奏の杜の共通の課題としては、強風等により修景悪化が著しいシンボルゾーン（オレンジロード）の再生、活性化があげられる。本件は、習志野市役所、外部有識者等を活用して、奏の杜パートナーズ全体としてその改善に取り組むことが急務であると考えられる。
設計・施工は奏の杜のアイデンティティを踏まえ魅力ある空間とするべく区画整理組合及び㈱フジタが行い、現在は習志野市公園緑地課の管理下にある。一義的には公園緑地課の所管業務であるが、魅力的な空間として再生・保存するためには、自助共助公助の考えのもと、協調して取り組みことが重要であり、奏の杜住民の共有財産として主体的に参加することが望まれる。
このため、2020 年度パートナーズ活動の新機軸として、本件検討を行うこととし、外部専門家によるコンサルティングの協力を得ながら、市役所とも協議の上、整備計画案の取りまとめを行った。
2021 年度は、具体的整備工事の実施後の維持管理計画を策定し、持続可能な体制をつくる準備期間に充てることとした。
2022 年度は、行政とパートナーズとの間で締結した「除草・清掃受託契約」を基礎に、多くの住民会員のボランティア参加を求め、毎月１回「クリーン＆グリーンデー」を設定。約2,000 ㎡のオレンジロードの除草・清掃を行い、ラベンダーの健全な育成に配慮した「摘み取り会」を実施。住民会員の善意の参加に対し、摘み取ったラベンダーを還元できる形で、参加の輪を広げる取組とした。
行政の行うオレンジロード再生工事も最終段階となり、自助共助公助のまち育て活動が一段と進展していることを実感する。

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）

〇活動状況
１

実施体制
環境美化景観形成員会を中心に理事会全体で企画・運営を行うものとし、外部委託先として、当初の企画計画に携わった「ひろばデザイン（代表橋詰氏）」を選定。
主として、ソフト面（維持管理）における住民参加の実現のためには、主要マンション管理組合幹部との意見交換を通じ、「ハッピーオレンジロードプロジェクト」と称した有志による活動を開始。
持続可能な体制、活動とするため、参加者のメリットにつながる活動を創出することが重要との考えから、整備計画の基盤であるラベンダー収穫・活用等のイベント「摘み取り会」を実施。
【ハッピーオレンジロードプロジェクト】

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）【スマートペットプロジェクト】

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）【防災訓練イベント】

２

習志野市公園緑地課との意見交換
工事発注・維持管理の主体である習志野市とは十分な意思疎通を図りながら進めている。
４月、９月、11 月に打合せ。
市から提案された「公園の清掃除草に係る委託契約」の実施体制をパートナーズ理事会において協議・検討し、2022 年度からの業務受託を組織決定し、体制・備品を整え、2022 年４月から活動を開始。
毎月第３土曜日午前を「クリーン＆グリーンデー」として、多数の住民に参加を促した。

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）３

外部専門家によるコンサルティングの活用
前年度に引き続き、当初コンセプトを尊重しつつ、地域特性を調査、風害・塩害に強くメンテナンスしやすい植栽の選定を行う。2020 年度のオレンジロード再生整備計画策定、2021 年度のオレンジロード維持管理計画策定、に続き、2022 年度はイベント（ラベンダーマルシェ）実施に向けた調査・計画の策定を外部委託した。
千葉県内でラベンダー栽培によるまち育て活動をしている市原市辰巳台まちづくり協議会を訪問ヒアリング。ラベンダー栽培と収穫を通じた魅力ある活動を実感し、今後の連携協力関係も構築できた。
従来にも増して地域の大学との間で、まちづくり・まち育てに関する調査研究への協力を通じ、地域のイベントボランティア参加いただける関係を構築している。

【イベント実施に向けた調査・計画書】

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）

維持管理活動支援費の使途
オレンジロード再生整備計画（ハッピーオレンジロードプロジェクト）に係る、以下の事項についての外部委託費等に充当。
１

イベント（ラベンダーマルシェ）の企画調査（外部委託）
委託先

ひろばデザイン

事例調査等
ラベンダーを活用したまちづくり事例、ラベンダーの維持管理手法
維持管理活動計画（前年度作成）のフォロー
専門家によるメンテナンス助言、習志野市との意見交換
住民参加を誘発する広報、イベント案の企画
ラベンダーマルシェの企画書作成
協力先の調整（千葉工大、キッチンカー事業者等）、体制案・予算書の策定

２

オレンジロード維持管理のための体制整備（活動備品購入）
グランドカバー植栽施工（クラピア約 24 ㎡分）

備品購入（電動草刈り機等）

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一般社団法人奏の杜パートナーズ（2022 年度報告）

近い将来取り組まなければならない課題
2020 年度【実施済み】
ハッピーオレンジロードプロジェクトの企画案策定（住民意見調整・市役所協議）
2021 年度【実施済み】
具体的プロジェクトの実施（市役所による工事発注準備協力、住民参加の維持管理体制の整備、大学との連携）
2022 年度【実施済み】
オレンジロードの清掃除草に係る受託業務（住民参加による維持管理）の実施
オレンジロード再生のテーマであるラベンダーの育成見守り活動の実施
プロジェクト完成を見込んだイベント（ラベンダーマルシェ）の企画
2023 年度【計画】これまでの取組の維持・継続
プロジェクト完成を祝うイベント（ラベンダーマルシェ）の実施

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