インタビュー

土地家屋調査士

井口雄介さん

土地家屋調査士法人井口工務所 代表社員

井口さんは、地元の葛飾区立石に根差した土地家屋調査士法人を営んでいます。土地家屋調査士は、土地の売買に際して必要な測量、登記などを行う専門職ですが、最終的に問題を解決することが仕事であり、そのための手段としてそれらのことを行うというスタンスだと井口さんは言います。関連するさまざまな知識・スキルも必要になってきます。

産屋、弁護士、税理士、司法書士、地めにいろいろな人と関わります。不動

かっていますし、地場産業としての仕す。 近 辺 だ と 役 所 の 対 応 の 仕 方 も わ

二つの仕事があります。測量の仕事で井口から、スケジュールもその人の都合に係のない人に協力してもらうわけです

が、隣に住んでいるだけでもともと関てください」と言えば来てもらえますす。隣の人に声をかけて、境界の位置冬は寒いですし。現場仕事はそれなり蚊に刺されるし、熱中症にもなります。

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職業研究――2019 No.3

使って行います。

また、登記の例としては、建物を新築したときは、こういう建物を建てました、と法務局に登記をしなければいけないので、その書類を作って申請するという仕事があります。

登記するところまでを期日に間に合できないレールが敷かれていたといううように完了させるわけです。そのたか。だから、どうしてもこの仕事がやりやバイクが好きで、そういう関係の仕基本的に葛飾区内で仕事をしていまます。

事をしたいみたいなことをちらっとかったんでしょうね。実は若い頃に車言ったときに、親に嫌な顔をされたとまず、ミスなくやらなければい隣さんに協力していただいてやるのりますよね。また、測量するときもおん の「 斉」の 字 で も い ろ い ろ な 字 が あ違えてはいけません。例えば、斉藤さけないことです。書類では一字一句間井口ですか。

――お仕事で大変なのはどのようなこと事をしていきたい、と思っています。
それで、高校卒業後に測量の専門学いう記憶はあります。

歳く校に行き、土地家屋調査士の資格を取るのに必要な勉強をしました。

らいで初めて試験を受けましたが、測量と登記歳の時に合格しました。

土地家屋調査士の家に生まれ、自分もその道にで、そこはすごく気を使うところです
井口多いのは、土地を売却するのに土地のね。取引の関係者なら「 この日集まって、父もその仕事を継ぎ、私が物心つ面積がこのようになっているという図いったものなのでしょうか。

いた頃にはこの仕事をやるもんだとい大きく分けて測量と登記というう感じになっていましたね。私には職合わせなければならない。
父は私にこの仕事をやってくれとを確認して図面を作る。道路でよく見にキツいですね。売却時に測量するの測量の現場では、やはり夏は暑いし、面を作ることです。次に買う人と隣地言った覚えはないと言うんですけれどかけると思いますが、測量の機器等を所有者のトラブル防止に必要なものでも、それが親の教育というものだった（ 笑）。

業選択の自由はなかったのではないかますか。

―― 土 地 家 屋 調 査 士 の お 仕 事 と は ど う

2219―― 現 在 ま で の ご 経 歴 を 教 え て い た だ け

いぐち・ゆうすけ●1977年東京生まれ。高校卒業後測量の専門学校に進学、土地家屋調査士の資格を取得。現在、東京都葛飾区立石で井口工務所の三代目として測量、登記、建築設計等の事業を営む。土地家屋調査士のほか測量士、一級建築士、マンション管理士、宅地建物取引主任者の資格も有する。

祖父がこの事務所を創立しまし

工務店などといった方たちと付き合い

主、 不 動 産 投 資 家、 ハ ウ ス メ ー カ ー、
年近くやっ
20て ま す か ら、 ま あ 嫌 い な 仕 事 で は なでも、結果的に今までたいと思って始めたわけではないです。のではないでしょうか。逃れることの測量、登記によって物事の問題を解決していく
土地家屋調査士しごとインタビュー特集◀ドローンで事務所上空を360°
カメラにより撮影したもの▼ドローンによる測量のための画像の一部

い う ス タ ン ス で い る ん で す。 例 え ば、実は私も歳になって気づいたんで然必要になってきます。

すけれど、仕事選びと言っても、まず土地を売りたいけど境界が決まってい自 分 の こ と を 知 ら な い と 思 う ん で す。

で、更地のときもあれば建物がびっちないので売れない、売るためにはどうり 立 っ て い る 状 態 で や る と き も あ り、２メートル以上の塀の上に登らなけれ自分が何者なのかを知るところから始めてもらいたい。例えば、長所短所含めすればいいかということを考える。確て自分の特徴なんだから、好きなこと定測量をするのが自分の仕事というより、売買をするに当たってその一部で―― 普 段 ど の よ う な こ と を 心 が け て い

あ る 測 量 を 担 当 し て い る の で あ っ て、かるものなので、仕事を止めないようんです。この仕事はある程度期間はかい。それは自分で調べ、自分で考えてさんが全部を言ってくれるわけではな

められているのかということは、お客

ここで何をやればいいのか、何を求です。うまくいかないものはうまくい乗っているようなもので苦労するわけ

命やっても下りのエスカレーターに時代に逆行する仕事をすると、一生懸初めて来てくれた不動産屋さんに心がけているんです。忘れて置いたやらなければいけないところなんでか な い。 だ か ら、 上 り の エ ス カ レ ー井口

ままにしてしまったり、忙しくて手をす。何かの問題を解決するのが仕事だ

ターになっているところなのかどうか

嫌いなこと何でもいいので全部ばーっ付けないでいたりということがないよとすれば、解決するために必要なのはを見極める。一般的に言われているかと書き出してみる。自分ってこんな人うに。常に現場を動かしているように考える力と実行する力。実行する力をらじゃなくて、自分で考えて上りなの

最終目標は売買の完結やその後境界紛す る。 そ れ が 早 い と い う 評 価 に つ な得るためには、スキルを身につけると争にならないことである、と。

が っ て い る ん だ と 思 い ま す。 自 分 のいうことですね。

が、 仕 事 が 早 い か ら い い と 言 っ て リ

やっていることは間違っていないんだ

職業選択をするのも、給料がいいか断をしたうえで職業の選択をする。

か下りなのかを見る。周りの状況の判

次 に 世 の 中 の こ と を 分 析 し て み る。

だったんだという自己分析をする。

な、と思って嬉しいですね。

若者へのメッセージ――若い人へのメッセージをお願いでき整えていますが、業界としてはソフト使ってやりとりを進めるといった形をにしていますし、職員同士チャットをウドに上げてスマホでも見られるよう井口体は難しくて大変なこともありますけ界なのではないかと思います。仕事自ランスがとれていて、面白みのある業

いろなスキルが必要で、仕事としてバと、力仕事、パソコン作業など、いろコミュニケーション能力、技術的なこ井口る。それによって収入はその後に必ずれば、同業者で一目置かれる存在にな感じですかね。夢中になって仕事をすのではなくて、夢中になってやるって使う暇ないですし。必死になって働くて気にならないと思うんです。お金をなってできるものなら給料が安くたっも の に 出 会 っ て も ら い た い。 夢 中 になれるかどうか。夢中になってできるらとかいうんじゃなくて自分が夢中にも含めてあまりＩＴ化が進んでいない

れど、何か一つでも引っかかるものが職業研究――2019 No.3

土地家屋調査士は、法律の知識、んですよね。最近ドローンによる測量

あ れ ば、 ま ず そ こ か ら 入 っ て い け ば、ますか。

を始めています。何百枚も撮影してパ11

うちの事務所は、データをクラソコンで解析してデータ化する。まだの分析が必要になってくるのではないついてきます。夢中になれるものを探でしょうか。

すためには、やはり自己分析と世の中に興味のある方もいいかもしれないでその他の知識、スキルなどは徐々に身すね。関連した隣接業種の知識は、当につけていけばいい。不動産とか建築いうより、この資格を使って物事の問

私は土地家屋調査士の仕事をすると題になっていることを解決していくと業界でもやられ始めている段階ですね。

――今後の課題はありますか。

問題を解決していくために自分で考え、 実行していくピーターになっていただくことが多いらっしゃいますか。

ばならないこともあります。

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