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ᵷᵩᵩᵖᵎἥἽ
開放的なリフレッシュコーナー

基準階面積：約 1,800㎡

都市型環境建築での普及性のある負荷削減と適切な負荷処理
本社ビルの顔となる多機能ファサード
1) 多機能ファサードの概要

執務空間

300
250

床下還気口

基準階平面図
メイン動線

会議室

ː

1.37倍

200

6月
5月
4月
11月
10月

150
100

写真 5. コミュニケーションスペース

50
0

ː

10F

会議室
大会議室

カフェテリア

8F

西側外観

7F

5F

3F
オフィス
エントランス

機械室

カフェ

来客フロア

2F

エントランス

1F
B1F

多目的ホール

機械式駐車場

ミーティングコミュニケーションゾーン

ΨϓΡηΦϱφϧϱη

受付・来客
エントランスゾーン

オフィスゾーン

テナントゾーン

断面図

快適性と省エネルギー性を高めた微気流併用放射空調システムの導入

ϟϱτψϱηυρΫ͹ༀׄ΍͍ΕɼξέφΏ෉଒‫حؽ‬೧ؔ҈ఈͪ͢ஏ஦೦Νཤ༽͢ɼ֐௒‫ؽ‬͹༩ྮ༩೦α͹ฯસɼ૯ੜૡͶ΍‫͠༽׈‬ΗΖ ࣺਇ  ɽ૯ͺ֐෨૿ԽͶഓྂ͢ɼ஦‫್॑ۯ‬૯Νࡀ༽ͪ͢ɽϔϧ΢ϱχͺͨ͹್॑૯಼Ͷઅ஖͠Ηɼ൵ͲΩρφ͢΢ϩͶ௪ਭ͢ͱ‫ͤ༽׈‬Ζ‫ܯ‬ժͳͪ͢ɽखਭ੏‫ݸ‬ͶΓΕɼೖ৙ཤ༽Ն೵͵WೖΝɼสॶજ৞ਭɼ৪ࡁᕴਭͳ͢ͱ΍ཤ༽ͤΖ͞ͳͲɼଡஊཤ༽Νߨͮͱ͏Ζɽέʖϩ  ϐʖφφϪϱοͳҬ‫ރ‬ਭͶΓΖ֐‫ـ‬ෝ՛ఁ‫ްݰ‬Վͺɼ֐‫ॴـ‬ཀྵΦϋϩάʖ͹༁ ࡡ‫͵ͳݰ‬Ζ͞ͳ͗ӣ༽ࣰ੹ͶΓΕ֮೟͠Ηͪ ਦ  ɽ

インテリア空調の概要と微気流併用の意図ɻࣧແ࣪͹‫ۯ‬௒ͺళҬͶઅ஖ͪ͢๎ࣻϏϋϩͶͱߨ͑ɽࢃ୫͹
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放射パネル
放射パネル頂部に設置された
LED照明

アクリルカバー͗ঙ͵͚ɼ͞ΗΝࣰ֮Ͷࣰ‫ͤݳ‬ΖͪΌͶɼઅ‫  ޽ࢬ  ܯ‬ӣ༽͹֦ஊ֌Ͳ͹Ҳؑͪ͢੓೵‫ৄݗ‬Ͷͱɼͨ͹ްՎΝ‫ ͪ͢ৄݗ‬න  ɽɻઅ‫ܯ‬ஊ֌ͲͺεϝϣϪʖεϥϱ‫ݗ‬౾Νࣰࢬ͢ ਦ   ɼࢬ޽

施 工 フェ ーズ(2 0 1 3 年1 月〜)

運 用 フェ ーズ(2 0 1 5 年7 月〜)

施工・ 監理入居前検証 入居後

機器性能を監理
LCEM検証を継続

試験運転による初期性能の確認

BIM/CFDを連携し、 モックアップ
省エネ、快適性、による被験者
意匠性に配慮した
検証
室内環境とファサード設計

モックアッ
プの改善策
を施工へフィードバック

室内環境計測模擬負荷での設計性能確認
ブラインドの最適化

室内環境伝達設計意図伝達による意識共有

取扱い説明

施主・運用管理者へ検証
結果の報告と課題共有
運用改善マニュアルを作成

施主要望事項をブリーフィング

各季毎の実測による機能性能試験
BEMSで月毎の確認

各季毎の環
境性能を実測により確認(2年継続中)න  ֦ஊ֌Ͷ͕͜Ζ੓೵‫ৄݗ‬͘Η͵͏௜ୣೖࣻΝअΕ͵͗Δ்๮֮͗ฯͲ͘Ζέϧ΢Ϝʖ‫ࣙܗ‬ಊ੏‫ޜ‬ϔϧ΢ϱχͳͪ͢ɽ಼࣪͹Ի೦‫ڧ؂‬

風速 (m/s)
0.40

0.24m/s

0.20m/s
0.32

外気供給ダクト(デシカント給気及び外気冷房)

0.24

ファン
クライマーブライ
ンド内蔵二重窓

0.16

微気流供給ダクト

0.08

LED照明

冷水/温水配管

チルドビーム0.00

ファンਦ %,0Ν‫')& ͪ͢༽׈‬մੵ ‫ླྀـ‬

放射パネルが人体やOA機器の発熱を除去

デシカント給気及び外気冷房はパネルの伱間より緩やかに供給
微気流

日射ペリメータ

傾斜したパネルを照明の反射板として使い、明るさ感向上に寄与৏ ϏϋϩԾ୼͖Δྮ‫͗ـ‬؉Ώ͖Ͷཚͬɼྮ‫ـ‬͹୉͘͵१‫͠ࠨࣖ͗؂‬ΗΖɽɻԾ ඏ‫ླྀـ‬൅ਫ਼࣎͹‫ླྀـ‬ଐͺɼ‫ेڋ‬ҮͶͱ PVఖౕͳ͵ΖΓ͑અ‫ܯ‬ɽɻɻ ໌Ν௔ͤඅ‫ंݩ‬ͶΓΖࣰ‫Ͳݩ‬ɼ࠹న͵෫ଐɼԻౕ࣬અఈΝ‫ͪ͢ৄݗ‬ɽ

0.014

微気流

インテリア

チルドビームにより、窓の熱負荷を局所的に処理

0.013
放射パネル+デシカント外調機による潜熱顕熱分離空調に加え、微気流併用により設定温湿度緩和によるさらなる省エネルギーを実現

デシカント
外調機へ
OAフロアにて還気

絶対湿度 (kg/kg(DA))

設 計 フェ ーズ(2 0 1 1 年1 1 月〜)
基 本 計画〜実 施 設 計

ː

27℃

被験者実験
快適範囲

ASHRAE 快適範囲

27℃

28℃

流
微気流有 微気流有(0 2m/s)(0.2m/s)m(0.2m/s) (0.2m/s

0.0126℃ਦ  ඏ‫ླྀـ‬ญ༽๎ࣻ‫ۯ‬௒ɻξ΢ΠήϧϞɻࢃ͹෨෾Ͷͺɼ໎Ζ͠ʀਕ‫״‬ιϱγʖ੏‫ޜ‬͹ϧ΢ϱ‫ܗ‬/('ল໎Νഓ஖ͪ͢ ࣺਇ ৆ࡋਦ ɽΠϱϑΦϱφল໎ͳ͢ͱ͹লౕͺ O[ અఈͲ͍Ζ͗ɼܑࣾͪ͢Ϗϋϩ໚͗ൕࣻ൚͹ༀׄΝՎͪͤ͞ͳͲɼళҬ໚͹໎Ζ͠‫޴͗״‬৏͢ɼ಼࣪ͺॉ෾͵໎Ζ͠Ν༙͢ͱ͏Ζɽ୫͹෨෾Ͷͺ྽ຘͶઅඍϕϪʖφ͗ഓ͠Ηɼඏ‫ླྀـ‬Ν෉ՅͤΖχϧϓφཊ੏‫ܗ‬ϧ΢ϱ੏‫޳ـ‬ɼ‫״‬எ‫ح‬౵͹๹ࡄઅඍɼໃતΠϱτψ౵Ν༙ްͶઅ஖͢ͱ͏Ζɽ͵͕ɼમఈͪ͢੏‫޳ـ‬ͺɼ༁PP ຘͶ෫޴͗ร͓ΔΗΖ‫۫ح‬Νࡀ༽͢ɼ‫ݺ‬ਕ͹ᅄ޹Ͷഓྂ͢ͱ‫״ླྀـ‬͹મ୔ΝՆ೵ͳ͢ͱ͏ΖɽɻϏϋϩ৏෨͹ξέφΓΕ‫͠ڇڛ‬ΗΖυεΩϱφ֐௒‫ؽ‬͹௒࣬֐‫ـ‬ͺɼঘྌ͹͵͏‫ؔۯ‬ΝϕϪψϞοϡϱώʖͳ͢ͱཤ༽͢ɼϏϋϩ͹ࢃ୫ഓ஖ͶΓΕਫ਼ͣΖ伳ؔΓΕԣ͢ड़͠ΗΖɽ‫ेڋ‬Ү΃‫͠ڇڛ‬Ηͪ‫ޛ‬ɼϪνϱοϡϱώʖΝ‫ͤ༽݋‬ΖজԾ 2$ϓϫΠ PP Νղ͢υεΩϱφ֐௒‫͠ـؒ΃ؽ‬ΗΖɽ

微気流無し

0.009
25

25.5

2626.52727.528

28.5

ճ٠Ͷͱ‫͠ৄݗ‬Ηɼқਦ͠Ηͪչన੓ɼ঴Φϋࣰ֮͗Ͷӣ༽ɼࣰ‫ͤݳ‬Ζ͞ͳΝ֮೟͢ͱͪ͘ ‫ع‬ड़න  ɽɻ೧ౕ͹ ೧ؔ͹݆พ঴ΦϋϩάʖްՎΝ ਦ Ͷࣖͤɽ੟ՈͶ஭໪ͤΖͳɼ੤໚ϓΟγʖχͶ͕͏ͱɼ:(% ϕϫήϧϞ‫خ‬६ʰ൵͵͢  ୱ൚Ϊϧη ϔϧ΢ϱχ༙Εʱͳർ΄ɼೖࣻअṯͶΓΖෝ՛ࡡ‫ݰ‬ްՎ͗୉͘͏ɽ࣏͏Ͳ಼࣪Իౕ؉࿪ްՎ͗୉͚͘ɼ͞Ηͺඏ‫ླྀـ‬ญ༽๎ࣻ‫ۯ‬௒ͶΓͮͱՈ‫غ‬Ͷչన੓Ν29ਦ  ໝ٘‫Ͳؔۯ‬͹අ‫ݩࣰंݩ‬ͶΓΖչనҮ͹֨୉අ‫ݩࣰंݩ‬͹݃ՎɼˍҐ৏͗չనͳ౶͓ͪ൥ҕΝࣖͤɽ$6+5$( Ͳչన൥ҕͳ͠ΗΖࡠ༽Իౕɼઊଲౕ࣬൥ҕΝ؉࿪͢ͱ΍ɼ๎ࣻྮ๬Ͳඏ‫͍͗ླྀـ‬Ζ৖߻ɼˈɼˈͲ΍չనͳ͹ਅࠄ͗ଡ͚ಚΔΗͪɽೖຌͶ͕͜Ζ‫ླྀـ‬Ͷଲͤ
Ζᅄ޹ΝࣖࠨͤΖ݃Վ͗ಚΔΗͪɽ

200

雨水利用量

ਦ  ϓΟγʖχ͹‫ؽ‬೵

100

上水(補給水量)

37

41

48

58

183

195

188

5月

6月

7月

26
33

22

190

4月

48

58
78

44

46

24
38

38
21

189

176

185

182

183

192

9月

10月 11月 12月

1月

2月

利用率

39

40
57

30

31

1936

26

166

226

500SA8月

3月

ਦ  ࡸ༽ਭ࠸ཤ༽͹݆พਬҢ
20000
17,300㎥ / 年

16000

建物水使用量45％削減

市水60％削減

14000
12000

雑用水
(再生水利用)

10000
8000

市水6000

自然エネルギーの活用技術

市水9,665㎥ / 年

4000
2000

1) 外気冷房0ɻ஦ؔ‫غ‬͹‫ۯ‬௒ෝ՛ࡡ‫ݰ‬Νқਦ͢ɼ֐‫ྮـ‬๬͗Ն೵͵‫ܯ‬ժͳͪ͢ɽ౐ৼ෨͹ഋ‫ـ‬Ϊη౵͹‫ڧ؂ـۯ‬ɼԽ

一般建物水使用量※

80
70
60
50

太陽光発電
高性能コンセント
厨房の換気量低減

再生水利用
照明の削減
駐車場の CO 制御

外気冷房ダクトミスト

クール/ヒートトレンチ

井水熱利用
空調機の省エネ効果
ファンインバータ化
室内温度緩和

室外機置場の芋緑化
ポンプインバータ化ਦ  έʖϩϐʖφφϪϱο͹‫ل‬ઇຘ͹Իౕ

熱源中温化効果

3,000

その他
給排水
昇降機
給湯熱源

2,609
2,500

コンセント

2,000

-63%
(実績)

1,500

30ਦ  ৏ਭͳࡸ༽ਭ͹ཤ༽ྖ<.. ϑϩ

放射パネル搬送動力低減

外壁の負荷削減効果

YKK80 ビル（実績値）※東京ビルジング協会「ビル運営管理に関する調査(2013年度版)」
延床面積20,000m2〜50,000m2建物‫ڧ؂‬Ͷഓྂ͢ɼި௪ྖ͹ଡ͏ஏ৏෉͖ۛΔͲͺ͵͚

40

厨房除害水利用量150

仕切板

設計・施工・運用の各段階での一貫した性能検証と評価の実施ɻ༹ʓ͵ٗढ़ͺɼઅ‫ܯ‬ஊ֌Ͳ͹εϝϣϪʖεϥϱɼࢬ޽ஊ֌Ͳ͹ϠρέΠρϕɼӣ༽ஊ֌Ͳ͹੓೵‫ৄݗ‬250

写真 6. 免震層を利用した
クールヒートトレンチ

照明
換気
空調熱源

‫ݒ‬஛कʁ<.. ෈ಊࢊઅ‫ंܯ‬ʁೖ‫ݒ‬અ‫ܯ‬ࢬ޽ंʁࣝౣʀ‫ీރ‬ʀ୉࿪ύΤη޽‫ݒۂ‬અ‫ڠ‬ಋ‫ۂة‬ର‫ۯ‬௒ ౨༺೦޽‫ ۂ‬Ӷਫ਼ ۟ు޽ ు‫͘ ـ‬ΞͲΞ

960

1,000

20
10

500

00

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

2016 年

2月

3月

ིΓ͚ॴཀྵͪ݃͢Վͳ͏͓ΖɽߍͶ೦‫͖ݱ‬Δ͹‫ڇڛ‬
空調環境のਭԻͺɼྮਭؒ ˈ  ԡ ˈɼԻਭؒ ˈ  ԡ
執務効率向上の寄与度ˈͳͤΖ͞ͳͲɼϐʖφϛϱϕ೦‫ݱ‬͹ްི޴৏ͶΓΖ঴ΦϋްՎ΍‫ܯ‬৏͠Ηͱ͏ΖɽΉͪɼϓΟϱ΢
照明・自然光環境の執務効率向上の寄与度ϱώʖνްՎ͗ ݆Ώ ɾ݆͹஦ؔ‫غ‬Ͷଡ͚‫ܯ‬৏͠Ηɼ֐‫ྮـ‬๬࣎͹঴ΦϋϩάʖްՎ֮͗೟͠ΗͪɽɻҲ࣏Φϋϩάʖভඇྖ͹ࣰ੹஍ͺ >0-ᶹ೧ @ ‫ڧ؂‬੓೵඲Ճ‫ڧ؂‬ϧϗϨϱήͳ͵ͮͪ ਦ  ŉ ͞͹஍ͺ౨‫౐ښ‬঴ΦϋΩϩτʤฑ /(('&6 Y
ˢ 3/$7,180 SW੔ ೧ౕޮනʥࣆແॶ‫خ‬६஍ർ ࡡ‫ݰ‬Ͷ૮౲ͤ $6+5$(7HFKQRORJ\$ZDUG
ΖɽΉͪɼӣ༽ஊ֌Ͳ͹ΠϱίʖφͲͺɼ঴Φϋͳ ˢ )LUVW3ODFHչన੓ͳ͹ώϧϱηɼ‫ۯ‬௒‫ڧ؂ޭͳڧ؂‬Ͷ͕͜Ζࣧ %(/6ˢ˔ແްི޴৏Ͷଲ͢ɼ߶͏඲Ճ͗ಚΔΗͪ ਦ  ɽ&$6%((  ࣙ‫ހ‬඲Ճ‫ݒ‬஛֕གྷ統計値*1※統計値

YKK80ビル(実績値)

東京都省エネカルテ (H25 年実績 )H26 年公表における基準年・事務所

ਦ  Ҳ࣏Φϋϩάʖভඇྖ͹౹‫ܯ‬஍ͳࣰ੹͹ർֳ

「省エネ」と「快適性」
満足のバランス０％ˢ 6ɻ %(( 1月2017 年ਦ  ঴Φϋϩάʖٗढ़ްՎ͹಼༃ฯͮͪΉΉ  ʛ ˈ΃͹અఈ؉࿪Νࣰ‫͢ݳ‬ɼ౛‫غ‬ͶͺοϩχϑʖϞ͹Ի෫ӣ༽ͲϘϨϟʖνෝ՛Νް

0.012

0.011

‫ؽ‬೵ΝૌΊ߻ΚͦͪϓΟγʖχͺɼ ͯ͹‫ؽ‬೵Ν༙ͤ
Ζଡ‫ؽ‬೵ϓΟγʖχͳ͢ͱߑ஛͠Ηͪʤਦ ʥ
ɽ

井水利用量18000

写真 4. メンテナンスデッキ

ͺοϩχϑʖϞͶΓΕన઀Ͷॴཀྵ͠ΗɼαϝϣωίʖεϥϱηϘʖηͳ͢ͱॉ෾͵‫ࣺ ͪ͢ͳڧ؂‬ਇ  ɽ͞͹Γ͑ͶɼΠΤνʖηΫϱɼ൵ɼ૯ɼϔϧ΢ϱχ͹

350300ਦ  έʖϩϐʖφφϪϱοͳҬਭ͹‫ۯ‬௒ཤ༽ϓϫʖ

③適度な拡散光による昼光利用④屋外騒音の低減②日射放射を低減

0.18m/sஊ֌Ͳͺໝ٘‫Ͳؔۯ‬͹ࣰ୉ࣰ‫ݩ‬ͶΓΕຌ‫ۯ‬௒εητϞ͹‫خ‬ຌ੓೵͹֮೟͵Δ;Ͷඅ‫ݩࣰंݩ‬ͶΓΖԻ೦‫ڧ؂‬͹չన੓೼ѴΝߨ͏ɼࣰӣ༽Ͳ͹અఈ஍Ν݀ఈͪ͢ ਦ  ɽ͞͹ࣰ୉ࣰ‫Ͳݩ‬ͺɼ‫ۯ‬௒੓೵͹֮೟ͫ͜͵͚ɼ๎ࣻϏϋϩ͹‫ޱ‬ഓɼল໎‫ܙ‬য়ɼళҬ໚͹‫ٷ‬Խ੓೵ɼඏ‫ླྀـ‬੏‫޳ـ‬͹қঌ੓֮೟Νߨ͏ɼࣰࡏ͹ࢬ޽΃ൕӫͪ͢ɽӣ༽ஊ֌Ͳͺ‫ݒ‬஛कɼ‫ݒ‬෼؇ཀྵंɼઅ‫ंܯ‬ɼࢬ޽ंɼ୉ָ͹̓ंͶͱɼຘ݆̏յɼ੓೵‫ৄݗ‬ճ٠Νࣰࢬ͢ɼߍ͵ΖրવΝ਒Όͱ͏Ζɽ͵͕ɼ ೧ՈͶࣰࢬͪ͢‫ۯ‬௒‫ڧ؂‬Ͷ‫ͤؖ‬ΖΠϱίʖφͲͺɼ ͹ࣧແं͗ຮଏͳ͹յ౶Νಚͪɽࣺਇ  ಼؏ࣺਇ

二重窓

28℃

༽ྖͳർֳ͢༁ ˍࡡ‫ ͪͮ͵ͳݰ‬ਦ  ɽ

熱交換器

29℃

ਦ %,0Ν‫')& ͪ͢༽׈‬մੵ Իౕ

ː

⑧雷保護

①直射光カットによる眩しさ低減

φηφρϕ‫ܗ‬Νࡀ༽ͪ͢ɽ͞ΗΔ͹खΕૌΊͶΓΕɼࡤ೧  ೧ؔ͹‫ݒ‬෼ਭ࢘༽ྖࣰ੹ͺɼҲൢ‫ݒ‬෼͹ਭ࢘

二次ポンプ

ブラインド内臓

27℃

還気用
床吸込口

井水よりਭ͹঴ࣁ‫ݱ‬Ͷͯ͏ͱɼ࠸ਫ਼ਭ͹ཤ༽ͳઇਭͶഓྂͪ͢‫ܯ‬ժͳͪ͢ɽφ΢Ϫજ৞ਭ‫;ٶ‬৪ࡁᕴਭͶ࢘༽ͤΖࡸ༽ਭ͹ਭ‫ݱ‬ͺɼӏਭɼҬ‫ރ‬ਭɼਧ๬ഋਭɼ‫ۯ‬௒χϪϱਭͳͪ͢ɽ͞ΗͶΓΕࡸ༽ਭ͹Ά· ˍΝ͞͹࠸ਫ਼ਭͲ࿭͑͞ͳ͗Ͳͪ͘ ਦ  ɽɻ୉ส‫ح‬ͺҲൢΨϓΡηͶ͕͜Ζઇਭ‫ ܗ‬જ৞ਭྖʁ
/  ΓΕ΍͠ΔͶঘ͠͵જ৞ਭྖʁ/ ͹୉ส‫ح‬Νࡀ༽ͪ͢ɽ͞͹/‫ܗ‬୉ส‫ح‬ͺՊఋ༽ͳ͢ͱϨϨʖη͠Ηͪ੣඾Ͳ͍Εɼ‫ܯ‬ժ౲ॵͺΨϓΡηϑϩͲ͹ଡ࿊݃અ஖Ͳ͹ࡀ༽ࣆྭͺ͵͖ͮͪɽͨ͞Ͳຌ‫ݒ‬෼Ͳͺɼજ৞Ͷ෈۫߻ً͗͘͵͏Γ͑໘ື͵ࢾ‫ݩ‬Νࣰࢬ͢ɼԜ෼ླྀԾ͹՟ୌΝέϨΠ͢ͱࡀ༽Ͷࢺͮͪ‫ܨ‬
Ҥ͍͗ΖɽΉͪɼघજ͏ࣙಊਭઘͶͯ͏ͱͺɼӶਫ਼໚Ͷഓྂ͢͵͗Δన઀͵घજ࣎ؔ͹໪҈ͳ͵Ζͳ‫ڠ‬ͶɼໃମͶਭΝླྀ͢କ͜Ζ͞ͳ͗͵͏Γ͑ɼ භΨʖ

空調機

OA
RA

⑦修景 / 眺望コントロール

詳細図ɻࣧແ‫ؔۯ‬Ͷ͕͏ͱɼඏ‫ླྀـ‬Ν෉Յ͢ͱ࣪Ի؉࿪Νਦͮͪࣆྭ

中水利用

26℃

冷気の緩やかな下降

25℃

微気流併用の効果検証

Energy+、LCEM（アルミ押出材伩）26℃

LED 照明プレコイル

クール/ヒート
トレンチより換気ダクト温度 (℃)
30℃

窓の熱負荷処理は、アクティブチルドビームを採用

放射パネルɻᶅ௜ࣻޭ͹ΩρφͶΓΖᚸ͢͠ఁ‫ݰ‬ɻᶆೖࣻअṯͶΓΖෝ՛ࡡ‫ͳݰ‬૯໚๎ࣻ͹ఁ‫ݰ‬ɻᶇనౕ͵֨ࢆޭͶΓΖ஫ޭཤ༽ɻᶈԲ֐૿Խ͹ఁ‫ݰ‬ɻᶉ੖‫ࣧ͵ܙ‬ແ࣪͹֮ฯɻᶊཚԾ๹ࢯଲࡨ͹͠ΗͪϟϱτψϱηυρΫɻᶋर‫ܢ‬ɼ்๮αϱφϫʖϩɻᶌབྷฯ‫ޤ‬ɻᶍοϩχϑʖϞͶΓΖ૯໚๎ࣻ‫޴ڧ؂‬৏

アウタースキン

26℃ʸ  Ͷࣖ͠ΗΖ࣪Իʀ057ʀ‫ླྀـ‬͹‫ܐؖ‬ΝࢂলͤΖͳɼ಼࣪‫ۯ‬‫ـ‬ԻౕΓΕ΍ฑ‫ࣻ๎ۋ‬Իౕ͗ఁ͚͵Ζ๎ࣻྮ๬಼࣪Ͷ͕͏ͱɼඏ‫ླྀـ‬Ν෉ՅͤΖ͞ͳͲչన੓Νң࣍ͪ͢ΉΉઅఈ࣪ԻΝ߶͚
؉࿪Ͳ͘Ζ͞ͳ͗ࣖࠨ͠Ηͱ͏Ζɽ͞Ηͺɼຌ‫ܯ‬ժ͹ࣰް੓Ν‫ޛ‬ԣͤ͢Ζ΍͹Ͳ͍ͮͪɽ

省 エ ネ による目標設定
省 資 源 超節水衛生器具、

微気流は、放射パネル間の設備プレートに配置された専用のラインディフューザーにより供給されるɻళҬ಼͹ξέτΡϱήΝ࠹ঘԿͤΖ͞ͳͲɼ֌߶ PP Ͳ͍Ε͵͗Δɼ ళ Ҭ ߶ ͠ ͺ PP Ν ֮ ฯ ͢ ͱ ͏ Ζɽ અ ‫ ܯ‬ஊ ֌ Ͳ ͺ %,0 %XLOGLQJ,QIRUPDWLRQ0RGHOLQJ Ν‫͕ͱ͢༽׈‬Εɼ͞͹ϠυϩΝ༽͏ͱ &)'ͳ͹࿊‫ܠ‬Νߨ͏ɼεϝϣϪʖεϥϱ‫ݗ‬౾Ν॑͸ͪɽਦ  ϓΟγʖχξ΢ΠήϧϞ

3）再生水利用と節水器具による省資源化

ガ OA
ラ
リ
空 OA より調機へ

ː

100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%

ਦ  έʖϩϐʖφφϪϱοͳҬ‫ރ‬ਭཤ༽Ͷ͕͜ΖΦϋϩάʖࡡ‫ݰ‬3階ࣆແ࣪▽ FL

MJ/m2年

ː୉ճ٠࣪

自動制御クライマーブラインド
OAフロアを利用した還気[MJ/m2]

ː

中空二重窓
眺望

⑥落下防止対策を兼ねたメン
テナンスデッキ͞ͳͲɼࣧແ಼࣪͹ξέφηϘʖηΝࡡ‫͢ݰ‬ɼ੖‫͵ܙ‬ΨϓΡη‫ؔۯ‬Ν֮ฯ͢ͱ͏ΖɽΉͪɼ͞͹ηϘʖηͺ

B2F

チルドビーム
⑨窓面放射環境向上⑤整形な執務室の確保ࡒΝ༽͏ͪଡ૜‫ܗ‬ΠϩϝϪ΢Ϣʖͳͪ͢ɽ
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放射パネルダクトミスト‫ݒ‬෼͹࠹֐෨͹ΠΤνʖηΫϱͺɼೖຌ͹ఽ౹ద͵ηξϪͶ஥૟͢ɼࡒ࣯ͺ <..Νে௅ͤΖΠϩϝԣड़

4F

テナント

2) クール / ヒートトレンチと 井水利用空調

2) 多機能ファサードの計画意図

6F

事務室

2016年9月~2017年6月

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単位面積当たりの一次エネルギー削減量ː

2015年9月~2016年6月

アルミ押出材のアウタースキン(すだれ)外気冷房用ダクト
調湿外気供給用ダクトࣺਇ  ֐ଈ͖Δ‫ࣺ ૹ֐ͪݡ‬ਇ  ಼͖࣪Δ‫ͪݡ‬वཁ‫ݬ‬͹֙ดҲທ͹થࡋͲ୉͘͵ϓΟϔϨρέΝ
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9F

2,000
1,800
熱源による未利用
1,600
外気処理分
エネルギー
1,400
利用率
クール/ヒー
1,200
トトレンチ
1,000
利用削減分
800
600 井水利用
400 削減分200
04月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月

雑用水再利用水［m³］多方向から外光が入る明るいオフィス

コミュニケーションエリア

窓

ᾝ

西側のアルミ押出形材スクリーン

アメニティの充実したトイレ

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放射パネル

運転時間[h]西面に面したメイン通路とコミュニケーションスペース

階段回りが交流の中心

チルドビーム削減熱量(MJ)ຌ‫ݒ‬෼ͺɼ౨‫౐ښ‬એେీۢɼवཁ‫ݬ‬Ӽ͚ۛͶཱིஏͤΖɽϟ΢ϱϓΟγʖχͺ੤໚Ͷ༁ PͲ͍Ζɽদ࿪௪Ε͕Γ;ड౐߶ଐಕ࿑Ν໪઴Ͷ͢ɼͨ͹‫ײ‬તಕ࿑͹޴͑͞ଈͺӼ઴ൡ՜֙ͳ஦ঘϑϩ‫͗߁͗܊‬Ζɽ౐ৼͶཱིஏ͢ɼೖࣻɼ૿Խɼ‫؏ܢ‬Ͷ͕͏ͱգࠇ͵ීஏড়݇͹஦Ͳɼ֐ૹͺήϫʖώϩϖρχέΧʖνʖ͹‫͵ͳا‬Ζқঌ੓ɼչన੓ɼೖࣻ೦ෝ՛ཊ੏͵ʹΝࣰ‫ͤݳ‬Ζɼଡ‫ؽ‬೵ϓΟγʖχͳ͢ͱ‫ܯ‬ժ͠Ηͪɽ

やや満足

100％

満足
やや満足

やや不満足 不満足
どちらとも100％

やや満足どちらとも０％कରߑଆʁ5& ଆɼ໖ਔߑଆɼ&)7
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やや不満足 不満足

満足０％

どちらとも やや不満足 不満足ॶࡑஏ ౨‫౐ښ‬એେీۢਈీ࿪ચௌ 100％ਦ  ӣ༽ஊ֌Ͷ͕͜ΖΠϱίʖφː  5DLQHU9LHUWOEØFNː   ྵ໨‫ݜ‬Ҳː  )RUZDUG6WURNHː