＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

近江長期優良住宅の会

H30採択グループ番号

07ー00610487

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

長期優良住宅を滋賀に促進するため、本事業での補助金活用、住まい給付金、長期や低炭素の認定による優遇制度などの案内
グループ共通のチラシを作成し配布

B 各種説明会・研修会の実施について
①
事業

②
消費
者

事業実施説明会

有開催日

2018/08/01

名称

グリーン化事業説明会

消費者説明会 １

有開催日

2019/09/11

名称

長期優良住宅のススメ

施工会員向けに本事業の説明
前年度との留意点説明内容
グループ共通ルールの説明

内容●

施工会員の共通のチラシを製作し、チラシ内容に基づき、一般消費者へ対しての長期優良住宅の利点グループのアピールを行いました

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2019/02/06

名称

住宅ローンの仕組みについて）タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

省エネ新基準やBELSや補助金活用のセミナーや、消費者に向けて住宅ローンの進め方の勉強会の実施

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

1

発行予定
住宅履歴の図書館

1

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

住宅履歴を活用し、施工会員の倒産や廃業などが発生した場合には、グループ施工会員への紹介斡旋の体制を整えます② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容有

2020年の省エネ義務化を踏まえ、省エネ性の高い住宅つくりを積極的に奨励資金計画の提案も積極的に行うとしている本グループとしては、ゼロエネルギー住宅の太陽光発電のメリットも明瞭に伝えることを行ってます

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

5 社

座学

●

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

近江長期優良住宅の会
07ー0061ー0487

A 各種説明会・研修会の実施について
①
事業

②
消費
者

事業実施説明会

有開催日

2019/07/20

名称

近江長期優良住宅の会例会

消費者説明会 １

有開催日

2019/09/01

名称

住宅取得の為の資金計画相談会

今期の本事業の説明 前年度からの留意点の説明
グループ共通ルールの説明内容内容

資金計画の相談やローン案内を行うことで消費者へのグループへの信頼向上に努めます。また、認定住宅の取得による税制優遇などを随時案内に努めることで、住宅取得者へのサービスの向上とグリーン化事業への認知度の向上をはかります。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/08/23

名称

新たな商材の発掘展示会案内

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

昨年に引き継続き、事務局が中心となり、省エネ基準 BELS 補助金活用 住宅ローンの進め方の勉強会 研修会の開催を予定しております。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先情報サービス機関 機関名

住宅履歴の図書館

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

住宅履歴を活用し、施工会員の倒産や廃業などが発生した場合には、グループ施工会員への紹介斡旋の体制を整えます

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

省エネ性向上と省エネ義務化への対応として断熱仕様の標準設定を行い標準仕様とすることを目指しております。また、各施行業者による断熱材、サッシのオリジナル仕様による差別化を推奨しております。さらに省エネ性能の見える化としての性能表示制度である住宅版BELSの第三者認証の取得を施主に勧めて住宅の省エネ性能のアピールを行うものとしております。

有

改修の基準として、建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令の基準を参画とした整備を目指します。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

省令の基準の研修会を事務局が中心となり開催予定

研修計画 ②
内容

有実施日

2019/07/30

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

近江長期優良住宅の会
070061

ーー0487

A 提案する地域型住宅の特徴

地域材として滋賀県産 国内外産の合法木材他 認証制度にて証明される木材とします。
地域材の使用割合は、主要構造材（柱 土台 梁桁）のうち地域材の割合を80％以上とします。
また羽柄材については地域材の使用を推奨します。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上８０%以上■② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無本事業では地震に強く安全な家づくりを最重要な取り組みとし、木のぬくもりのある住宅が好まれる
地域性もあり 耐震等級3を推奨しつつ無垢材の利用促進するもとします

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

各構成員や 流通業者が連携し、施工業者が建築物件を単位ごとに把握する事により、供給体制の円滑な流れを作り生産体制の合理化に努めます② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

断熱材 サッシなど、標準仕様の建材、資材などの調達ルートを一定にし共通流通業者の選定を行います③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

省エネ技術（施工）基準として省エネ講習会テキストを活用し信頼性の向上に努めます。
長期優良住宅の技術基準については提携のサポートシステムを活用いたします⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

共通の点検シートを活用した点検を行い、必要に応じてメンテナンスやリフォーム提案に努めます。また、点検、補修、メンテナンスの実施については、履歴管理を蓄積することで、報告に努めます。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有確認申請や瑕疵担保などの各検査を活用するとともに、各施工業者により適宜、自主検査を行い施主と事務局への報告を行います⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

施工店は標準見積もりを作成し施主に提案するものとし、建物の標準価格の明瞭化に努めます。またグループの提携のサポートシステムを導入することで、施工店から施主への見積もり提出の時間短縮に努めます⑧ その他の共通ルール
内容有

材提供元の情報を常に事務局が把握し、グループ構成員に対し状況の情報提供を行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

消費者への資金計画のの相談、見積の作成、建物の履歴管理を事務局が中心となり施工会員並びに各事業者と連携を取り円滑に進めることに努めますＤ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み

グループ会員に対し業務の見直し週休二日制導入の呼びかけを行います① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容③ 社会保険への加入

有

内容

各会員の社会保険加入状況を事務局が確認し、全員加入につとめます④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

各会員に対し年一回健康診断を呼びかけを行います

技能 経験の優れた施工会員に対し年一回、グループの例会で表彰を行う

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

近江長期優良住宅の会
07ー0061

ー0487

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

和の落ち着きのある和室、畳の間を提案します② 和瓦の活用有

内容

お施主様の希望により取り入れます③ 襖・障子の活用有

内容

お施主様の希望により取り入れます④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

滋賀県産葦による簾を取り入れることを提案いたします① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

事務局に併設してある無垢販売スペースの活用により国産無垢材を利用した製作家具や伝統工芸品の提案をいたします。

② 地域の住まい方の継承有

内容

滋賀県では景観計画地域に指定されている地域もあり、その街並みに融合した意匠計画を目指します。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域計画など周辺地域の景観に配慮した住宅計画とします。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地で生産された資材、製品を積極的に活用することにより、震災、災害による経済復興に取り組むものとします。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

事務局が中心となり各流通事業者との間で、災害対策委員会を設け、災害の状況と、資材の供給状況を把握し、その状況に応じグループ内での流通経路の選定を行います。