＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

Izu Green プロジェクト

H30採択グループ番号

07ー01040397

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループとして平成30年度に力を入れた取り組みは、より快適な住宅を提供していくために、住宅の高気密化を計画しました。モデルとしてゼロ・エネルギー住宅の気密測定を実施し、高気密化のポイントを押さえ、より断熱効率のよい住宅の提供に取り組んでいきたいと考えています。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/17

名称

H30年度グリーン化事業説明会

H30年度グリーン化事業でのグループとしての取組みを確認。今年度の内容、仕様、方向性、変更点などを説明する。グループに配分された補助金の内容なども説明した。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2018/04/07

名称

完成現場見学会●

BELS取得したゼロ・エネルギー住宅の完成現場見学会を開催した。4月7日～8日の2日間で21組のお客様の参加をいただき、住宅の性能、仕様、デザインなどと、地域型住宅グリーン化事業の補助金についての説明などを行った。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③工務店

有開催日

2018/09/18

名称

高気密住宅勉強会

タイプ工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店に対して、事務局が長期優良住宅の認定取得やBELS認定取得の方法についてを説明。グリーン化事業での交付申請のサポートについても説明した。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0

発行予定
0
住宅履歴情報システムいえかるて

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工業者が廃業した場合は、履歴情報をもとにグループ内の施工業者を事務局から消費者に紹介を行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

省エネ技術講習会への参加を、施工事業者社員だけでなく請負業者の参加を促した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

Izu Green プロジェクト
07ー0104

ー0397

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容内容

開催日

2019/08/01

名称

H31年度グリーン化事業説明会

H31年度グリーン化事業でのグループとしての取組みを確認。今年度の内容、仕様、方向性、変更点などを説明する。事業においての必須項目を確認する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/12/07

名称

現場見学会

現場見学会を開催し、環境に配慮した高性能住宅の説明や住まいの相談会を実施する。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/09/06

名称

いえかるて勉強会

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局としてのサポート体制と長期優良住宅の認定取得やBELS認定取得の方法、グリーン化事業での交付申請のサポートについて説明する。

サポートの有無 ２
取組み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅履歴情報システムいえかるて

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

施工業者が廃業した場合は、履歴情報をもとにグループ内の施工業者を事務局から消費者に紹介を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

住宅省エネルギー講習会の受講を呼びかける。施工事業者だけでなく外注業者の受講も呼びかける。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

建材メーカーなどに協力を依頼し、省エネルギーリフォームに適した、商品や施工方法の勉強会を開催する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/08/23

新設された省エネ改修型についての研修会を開催する。補助対象、補助要件、配分方法、補助金額などについてグループ内の理解を深める。グループとしての省エネ改修や施工方法についてや、共通ルールの策定について検討する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号Izu Green プロジェクト
070104ーー0397

A 提案する地域型住宅の特徴

私たちグループは、環境負荷がかからない基本性能を高めた省エネルギー型住宅を提案し、お客様に快適で安心できる、幸せを感じる住まいを提供していきたいと考えています。そのために重視している住宅の性能は、温熱環境性能です。私たちのグループは温暖な地域であるために断熱性能は軽視されがちな傾向にあり、結果、エネルギー効率の悪い住宅が数多く建てられてきたのではないかと思います。私たちグループでは断熱等性能等級4を確保し、断熱性、気密性をより向上させ、快適でエネルギー効率の高い高性能住宅を供給していきます。また、地域の資源でもある森林資源の活用と、恵まれた環境にある太陽光発電の利用を推進し、地域活性化につながる環境にやさしい家づくりをすすめていきます。

内容B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

地域材は国産材の使用率を高めることを考えています。特に近隣地域の木材を積極的に使用し、地産地消に取り組むことで、資材運搬CO2の削減を図ります。土台・管柱には105角以上のヒノキ材、梁桁には杉・米松の異樹種構造用集成材を標準仕様とします。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

地域材の調達がスムーズに行われるように、製材メーカーへの在庫確認と必要な在庫確保を事務局が担う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

生活エネルギーの削減に関わる部材、断熱、開口、空調、換気、給湯、水栓、照明の標準仕様化を検討し、調達の共同化をすすめる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

フラット35の設計施工を基準とする。省エネ施工に関しては省エネルギー施工講習を受講し、施工技術の向上と共通化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

住宅情報履歴システムいえかるてを活用し、共通の点検時期を設定する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容有

社内検査の共通化に取り組む。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

地域材の生産状況を事務局が把握し、施工事業者に情報を伝える。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

お客様にわかりやすい見積りを作成するために、各社の見積り方法などの勉強会を開き、統一ルール作成を検討していく。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

基本的には週休2日制を採用とするが、難しい事業所では年間休日カレンダーの作成を促す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

キャリアコンサルタントによる、建設キャリアアップ勉強会を企画する。

③ 社会保険への加入

有内容

基本的には加入している。（個人事業者は例外）④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

健康診断の義務付け。安全講習の実施。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

Izu Green プロジェクト
07ー0104

ー0397

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

上質なデザイン空間としての畳ルームを提案する。

B 地域の住文化に関する取組み

プランニングやデザインの勉強会を企画し、地域の街並みに溶け込むデザインや外構などについて意見交換を実施する。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み