令和５年

第１２回 新富町農業委員会会議録（令和５年１１月２８日）

新富町

農業

委員会

令和５年

第１２回新富町農業委員会定例会会議録

召集年月日

令和５年１１月２８日（火）召集の場所

新 富 町 役 場

開閉会日時

開会

令和５年

１１月２８日

午後２時３５分

議長

及び宣言

閉会

令和５年

１１月２８日

午後３時２０分

議長

出

議席

欠

番号

議席

氏

名

氏

名

出

応召集委員

番号

及び出席並

１番

平下 裕敏

×

９番

長友

保

○

び欠席委員

２番

前田 章男

○

10番

猪俣忠

○

３番

山口 弘安

○

11番

中山

真一

○

４番

芳野 京子

○

12番

仲原亨

○

例

５番

井﨑誠

○

13番

倉永

英生

○

○ 出席

６番

藤井 貞敏

○

14番

新惠浩二

○

× 欠席７番

太田

○

15番

長友嘉美

○

〇

16番

出口幸一郎

○

凡

８番
会議録署名委員茂

鬼塚 眞理子
１０番

保委員

１１番

局 長

宮本信一

×

職務のため会議

局長補佐

和田憲幸

〇に出席した者の

主幹兼係長

池田美季

○

係長

中谷静江

〇

職氏名

傍聴人

猪俣

会議に付した事件

別紙のとおり議

程別紙のとおり会 議 の 経 過

別紙のとおり

議省事

日案

写略

中山

真一

委員

欠付議した案件（1） 農地法第３条の規定による許可申請承認について（2） 農地法第４条の規定による許可申請承認について（3） 農地法第５条の規定による許可申請承認について（4） 農業経営基盤強化促進法第18条第１項の規定による所有権移転及び利用権設定の集積計画承認について（5） 農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画の要請について（6） 農地所有適格法人の承認について

会議の日程
日程第１会議録署名委員の指名について
日程第２会期の決定について
日程第３
議案第 61 号

農地法第３条の規定による許可申請承認について

議案第 62 号

農地法第４条の規定による許可申請承認について

議案第 63 号

農地法第５条の規定による許可申請承認について

議案第 64 号.農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定による所有権移転及び利用権設定の集積計画承認について

議案第 65 号.農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画の要請について

議案第 66 号

農地所有適格法人の承認について

議長

ただ今から、令和 5 年第 12 回新富町農業委員会定例総会を開会いたします。本日の出席者は農業委員 7 名、農地利用最適化推進委員 8 名であります。定足数に達していますので総会は成立しております。

議長

10 月定例総会以降における業務報告につきましては、お手元に配布のとおりです。

議長

日程第１ 会議録署名委員の指名を行います。
会議録署名委員に、10 番 猪俣 忠委員、11 番名いたします。

議長

中山真一委員を指日程第２ 会期の決定の件を議題といたします。
お諮りいたします。本定例会の会期は本日１日間としたいと思いますが、異議ございませんか。
（異議なし声あり）

議長

異議なしと認めます。よって、本定例会の会期は、本日１日間と決定いたしました。

議長

それではさっそく議事に入りたいと思います。
日程第３ 議案第 61 号 「農地法第 3 条の規定による許可申請承認について」を議題と致します。

議長

それでは、その 1 について現地調査の報告も含め事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 1 についてご説明申し上げます。譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■■、
他全 5 筆で、田 4 筆 1,892 ㎡、畑 1 筆 335 ㎡、計 2,227 ㎡です。なお、親族間の無償贈与になります。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、水稲を耕作していた跡があり耕作するのに問題ない土地でありました。説明は以上です。

議長

担当委員の補足説明はないですか。

長友保ありません。

議長

次に、その 2 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 2 についてご説明申し上げます。譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■、他
全 6 筆、畑で 15,005.27 ㎡です。親子間の無償贈与になります。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、耕作するのに問題ない土地でありました。説明は以上です。

議長

担当委員の補足説明はないですか。

新惠ありません。

議長

次に、その 3 について事務局に説明を求めます。

議長

それでは、その 3 についてご説明申し上げます。譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■、畑の 1,512 ㎡、所有権移転で経営規模拡大の対価額■■■■円で 10aあたり■■■■円となっております。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、譲受人の所有する畑に隣接したハウスが建っている農地であり、耕作するのに問題ない土地でありました。説明は以上です。

議長

担当委員の補足説明はないですか。

仲原ないです。

議長

次に、その 4 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 4 についてご説明申し上げます。借受人は■■■■、■■■■■■■■貸渡人は■■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■、畑の 4,301 ㎡、賃貸借で経営規模拡大の対価額■■■■円で10a あたり■■■■円となっております。
■■■■■■■■■■■■が適格化法人でないため、解除条件付きの貸借になります。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、耕作するのに問題ない土地でありました。説明は以上です。
議長

担当委員の補足説明はないですか。

出口ありません。

議長

次に、その 5 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 5 についてご説明申し上げます。譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■、他
全 2 筆で、田 2 筆、計 1,617 ㎡です。なお、親族間の無償贈与になります。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、耕作するのに問題ない土地でありました。説明は以上です。

議長

担当委員の補足説明はないですか。

中山

ないです。

議長

ただ今、議案第 61 号について説明が終わりましたがご質問等はありませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、質問等もないようですので採決いたします。
議案第 61 号について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 61 号については申請どおり承認されました。

議長

次に、議案第 62 号 「農地法第 4 条の規定による許可申請承認について」を議題と致します。

議長
事務局

それでは、その 1 について事務局に説明を求めます。
それでは、その 1 についてご説明申し上げます。現地調査資料の 1 ページになります。
申請人は■■■■さんで、申請地は■■■■■■■■■■■■■他
全 2 筆で■■■■■の■■■■■■から南に 400ｍほど進んだ土地になります。登記地目が畑 2 筆計 1,139 ㎡です。申請内容は農業用倉庫敷地で、現地調査資料 2 ページの利用計画図をご確認ください。
申請理由は議案書記載のとおりで、第 1 種農地と判断しております
が、農業用施設ということで不許可の例外に該当します。また、すでに事業が完了していますので追認案件となります。説明は以上です。

議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
10 番

猪俣猪俣忠

委員

はい、10 番が現地調査の報告をいたします。事務局の方から説明がありましたが、見に行ったところ農業用敷地ということだったんです
けど、これは追認案件ということで、倉庫自体が建っていたんですけど、昭和 56 年に取得したときに最初から建っていたということで、私達が見た時に何ら問題ないという事です。

議長

地元委員からは何かありますか。

仲原ありません。

議長

ただ今、議案第 62 号について説明が終わりましたが、質問等はありませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、質問等もないようですので採決いたします。
議案第 62 号について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 62 号については申請どおり承認されました。よって、申請どおり県知事に進達する事といたします。

議長

次に、議案第 63 号 「農地法第 5 条の規定による許可申請承認について」を議題と致します。

議長

それでは、その 1 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 1 についてご説明申し上げます。現地調査資料の 3 ページになります。
譲受人、■■■■さん、譲渡人は■■■■さん、■■■■さんです。
申請地は■■■■■■■■■■■他全 4 筆で、県道荒武新富線の沿いの■■■■■■■■の道を挟んだ北側になります。登記地目が田 3 筆の 89.55 ㎡、畑 1 筆の 22 ㎡で、計 111.55 ㎡です。所有権移転で土地代■■万円、この内申請地土地代■■■万円です。申請内容は一般個人住宅で、事業に係る用地面積は転用地に隣接する宅地及び山林、雑種地を含め 524.7 ㎡、建築面積は 90.88 ㎡、現地調査資料 4 ページの利用計画図をご確認ください。
申請理由は議案書記載のとおりで、第 2 種農地と判断しており許可相当と判断しました。説明は以上です。

議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
11 番中山中山真一

委員

11 番中山が現地調査の報告をいたします。今、見て頂いたとおり■■■■の駐車場のところで 1 軒家が建っていますけど、排水も入口も問題ないと確認しました。

議長

地元委員からは何かありますか。

倉永ありません。

議長

次に、その 2 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その２についてご説明申し上げます。現地調査資料の 5 ページになります。
譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■■さんです。申請地は■■■

■■■■■■■■他全 5 筆で県道荒武新富線の沿いの■■■■■■■■■の道を挟んだ北側になります。登記地目が田の計 406 ㎡です。所
有権移転の土地代■■■万円、この内申請地土地代■■万円です。申請
内容は一般個人住宅で、事業に係る用地面積は転用地に隣接する雑種地を含め 474 ㎡、現地調査資料 6 ページの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりで、第 2 種農地と判断しており許可相当と判断しました。説明は以上です。
議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
11 番

中山

中山真一

委員

中山がご説明申し上げます。先ほどと一緒で何ら問題ございません。
道路に面していて交通の便も良いし排水も良いため何ら問題ございません。

議長

地元委員からはなにかありますか。

倉永ありません。

議長

次に、その 3 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 3 についてご説明申し上げます。現地調査資料の 7 ページになります。
譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■で県道荒武新富線の沿いの■■■■■の道を挟んだ北側の土地になります。登記地目が田の 357 ㎡、申請内容は一般個人住宅で、建築面積は 99 ㎡、現地調査資料 8 ページの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりです。第 2 種農地で所有権の事業計画の変更です。なお、この案件は平成 9 年 5 月 26 日に専用住宅用地で 5 条転用の許可が出ております。説明は以上です。

議長
前田

それでは現地調査の報告を 2 番前田がいたします。
周りを宅地に囲まれており排水等もしっかりしており、特に問題はないと思われます。以上です。

議長

地元委員からはなにかありますか。

倉永ありません。

議長

ただ今、議案第 63 号について説明が終わりましたが質問等はありませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、質問等もないようですので採決いたします。
議案第 63 号について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 63 号については申請どおり承認されました。よって、申請どおり県知事に進達する事といたします。

議長

次に、議案第 64 号 「農業経営基盤強化促進法第 18 条第 1 項の規定による所有権移転及び利用権移転の集積計画承認について」を議題と致します。

議長

議案に入る前にここでお諮りいたします。その 5 およびその 8 については関係する委員がおられますので、その 5 およびその 8 について審議及び採決を行い、その後、その他の審議及び採決を行いたいと思いますがよろしいでしょうか。
（異議なしの声あり）

議長

それでは、その 5 について関係する委員に退席して頂きます。
（議長■■■■退席）

それでは、その 5 の所有権移転について関係委員の説明を求めます。
11 番中山

委員

中山真一

委員

それでは 11 番中山がその 5 についてご説明申し上げたいと思います。譲受人は■■■■■■■■ ■■■■さん、譲渡人は■■■■■■■■■■■ ■■■■さん。申請地は■■■■■■■■■■■ほか 5 筆です。畑の合計が 5 筆 4391 ㎡。対価額が■■■■■■円、10a あたり■■■円経営規模拡大です。こちらは山口委員との共同あっせんとなっております。
議長

ただ今、その 5 について説明が終わりましたがご質問はないですか。

議長

それでは、ご質問もないようですので採決いたします。
議案第 64 号その 5 について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 64 号その 5 については承認されました。

議長

関係委員には席に戻っていただきます。
（議長■■■■着席）

委員退席）

次に、その 8 の所有権移転について関係委員の説明を求めます。
14 番

新惠

委員

それでは、その 8 について関係する委員に退席して頂きます。
（議長

■■■■

新惠浩二

委員

はい、こちらの所有権移転について説明いたします。譲渡人が■■■■さんで譲受人が■■■■さん、場所が■■■■■■■■■以下 5 筆
で 4100.46 ㎡。経営規模拡大ということで 10a あたり■■■■円、合計■■万円、引渡日が令和 5 年 12 月 15 日、山口委員との共同あっせんとなります。以上です。

議長

議長

ただ今、その 8 についてについて説明が終わりましたがご質問はないですか。
それでは、ご質問もないようですので採決いたします。
議案第 64 号その 8 について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 64 号その 8 については承認されました。

議長

関係委員には席に戻っていただきます。
（議長■■■■委員着席）

それでは、その 1 の所有権移転について関係委員の説明を求めます。
15 番長友嘉美

委員長友

15 番長友が 1 番についてご説明いたします。譲受人が■■■■さん、譲渡人が■■■■さん、場所は■■■■■■■■他 2 筆で 5,823 ㎡です。対価額は■■■■■■■円で公示日が令和 5 年 12 月 20 日、経営規模拡大で 10a あたり■■万円です。これは前田委員とのあっせんです。

議長

次に、その 2 からその 4 の所有権移転について一括して関係委員の説明を求めます。
10 番

猪俣猪俣忠

委員

10 番猪俣が 2 号、3 号、4 号議案について説明いたします。譲受人が■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■さん、譲渡人が■■■■■■■■ ■■■■さん、■■■■とあるんですが住所が西都市の近辺で西都の■■■とか■■■■さんとかあっちの方になります。そこに新富町の土地が■■■■■■■■■という地区名で約 2ha ぐらい若干残っております。そこの説明をいたします。■■■■■■■■■、田の 1,000 ㎡で 1 筆です。対価額が 10a あたり■万円で計■■万円で令和 5 年 12 月 20 日に引渡しということで 2 号議案の説明を終わらせていただきます。
続きまして 3 号議案です。譲渡人が■■■■■■■■ ■■■■■■■さん。譲渡人が■■■■■■■■■■■■ ■■■■さんです。所
在が■■■■■■■■■■■■■で田の合計 1,013 ㎡です。10a あたり■■■■円で合計の■万円ということでこれも令和 5 年の 12 月 20日が引渡しということです。
続きまして第 4 号議案、譲受人が■■■■■■■■■■■の■■■■さん、譲渡人が■■■■■■■■■■■■■■■■さん。所在が■■■■■■■■の田んぼ 308 ㎡で無償譲渡ということで、この 308 ㎡は変形している土地で■■さんがただ管理をされているというような形で、■■さんが無償で良いということで無償ということになりました。
それと、2 号、3 号、4 号議案については共同あっせんで私と芳野委員との共同あっせんです。
議長

次に、その 6 の所有権移転について関係委員の説明を求めます。
12 番

仲原

亨 委員

仲原

12 番仲原が説明いたします。譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■の■■■■■■■■■■■■■■■■さんです。場所は■■■■■■■■■、畑で面積が 678 ㎡ 1 筆です。10a あたり■■■■円で売買価格が■■万円です。引渡が令和 5 年 12 月 12 日となっています。平
下会長との共同あっせんです。以上です。

議長

次に、その 7 の所有権移転について関係委員の説明を求めます。
9番長友保委員長友保

9 番長友がその 7 について説明いたします。譲渡人は■■■■■■■■ ■■■■さん、受人が■■■■■■■■の■■■■さんです。所
在地は■■■■■■■■で田です。面積が 478 ㎡。売買価格が■万円です。引渡日が令和 5 年 12 月 15 日で 10a あたり■■■■円です。藤井委員とのあっせんです。以上です。

議長

次に、その 9 の所有権移転について関係委員の説明を求めます。
15 番長友嘉長友嘉美

委員

15 番長友が 9 番についてご説明いたします。譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■■さん、場所が■■■■■■■■、田で面積が 3,001 ㎡です。対価額が■■■■円、引渡時期が令和 5 年 12 月 20 日、経営規模拡大で 10a あたり■万円です。これは前田委員との共同あっせんです。

議長

次に、その 10 の所有権移転について事務局に説明を求めます。

事務局

こちらの案件につきましては■■■■■■、畑の 3,990 ㎡になります。こちらについては宮崎県農業振興公社を通じた売買事業に伴うもので、4 年 10 ヶ月の■■■■さんに対する貸付の後、■■さんが買戻す事業であります。経営規模拡大に伴うもので、10a あたり■■■■円となっております。売買価格は■■■■■円で引渡時期は令和 5 年 12月 20 日となっております。以上です。

議長

続きまして、貸借権設定について事務局に一括して説明してもらいます。

事務局

それでは、その 11 についてご説明申し上げます。
借受人は■■■■さん、貸付人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■、田で 1,460 ㎡、公告期間は令和 5 年 12 月 1 日から令和 10 年 11 月 30 日、使用貸借権設定で上城元案件となっております。
その 12 からその 16 につきましては、再設定になりますので説明を省略いたします。

議長

ただ今、議案第 64 号について説明が終わりましたが、ご質問等はありませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、ご質問等もないようですので採決いたします。
議案第 64 号について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 64 号については承認されました。

議長

つぎに、議案第 65 号「農地中間管理事業の推進に関する法律第 18条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画作成の要請について」を議題といたします。

議長

議案に入る前に、ここでお諮りいたします。その 19 からその 39 については関係する委員がおられますので、その 19 からその 39 について審議及び採決を行い、その後、その他の審議及び採決を行いたいと思いますが、よろしいでしょうか。
（異議なしの声あり）
それでは、その 19 からその 39 について関係する委員に退席して頂きます。

議長

（■■■■

委員退席）

事務局

それでは、議案第 65 号のその 19 からその 39 についてご説明いたします。その 19 からその 39 については、農地中間管理事業の北原牧案件、および個別案件です。なお、借り手予定者につきましては、35 ページから 36 ページの様式第 7 号の農地利用集積促進計画（案）をご確認ください。

議長

ただ今、その 19 からその 39 について説明が終わりましたが、ご質問はないですか。

議長

それでは、ご質問もないようですので採決いたします。
議案第 65 号その 19 からその 39 について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 65 号その 19 からその 39 ついては承認されました。

議長

関係委員には席に戻っていただきます。
（■■■■

委員着席）

議長

次に、その 1 からその 18 まで、一括して事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 1 その 18 については、農地中間管理事業の地域案件、および個別案件です。なお、借り手予定者につきましては、35 ページの様式第 7 号の農地利用集積促進計画（案）をご確認ください。以上、説明といたします。

議長

ただ今、議案第 65 号その 1 からその 18 について説明が終わりましたがご質問等はありませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、ご質問等もないようですので採決いたします。
議案第 65 号その 1 からその 18 について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 65 号その 1 からその 18 については承認されました。

議長

つぎに、議案第 66 号「農地所有適格法人の承認について」を議題といたします。

議長
事務局

議案の内容について、事務局の説明を求めます。
それでは説明いたします。住所が■■■■■■になっております。法
人名が■■■■■■■■■■■■■■■■となっております。代表取締役は■■■■さんとなっております。
農地所有適格法人の 4 要件があるんですがこちらのほうは、4 要件は満たしております。法人形態要件、事業要件、構成員議決要件、役員要件ということで、こちらのほうにはすべて該当することを県と国と協議しながらすべての要件に合致することを確認しました。■■■■■■■■■■■■■■■■■■というところが■■■■■■■■■■■■■■■■の親会社になりまして、■■■■■■■■■■■■■■■■がその子会社になります。■■■■■■■■■■■■■■■■につきましては牧場経営におきます原材料飼料の高騰に対応するために、自社の牧場で三重県、広島県、熊本県、あと宮崎県と西日本中心に 7 ヵ所の自給飼料を栽培するために設立した会社であるということです。
今回、宮崎県新富町におきまして自給飼料の栽培を目的とする農地を確保する必要がありますので申請をしております。■■■■■■■■■■の本店所在地は■■■■■■となっておりますが、宮崎県■■■にグループ会社であります、■■■■■■■というところがありますけど、ちょうど西都市と堺のちょうど■■■の辺りにあるんですが、そこと同じ事務所支店を設置しております。当該支店は活動拠点として新富町周辺の圃場の管理に従事していくということで、調査の結果、活動拠点としてやっていくということで確認がとれましたんで報告いたします。以上です。
議長

井﨑
事務局

ただ今、事務局からの説明が終わりましたがご質問等はございませんか。
今から農地を借りてですか。
はい。ちなみに補足なんですけど、こちらの■■■■■■■■■■■■■■■■というところは、新富町以外でも農地をこれから取得し展開していくということで、認定農業者の広域認定を取られていますのでそれに伴い適格法人の要件届出書を今回提出されたということで以上報告いたします。

議長

他にご質問、ご異議もないようですので採決いたします。
議案第 66 号について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 66 号については承認されました。

議長

以上で、令和 5 年 11 月 28 日開会の第 12 回新富町農業委員会定例総会に付議されました案件は全て審議終了しました。これをもって閉会いたします。お疲れ様でした。
令和 5 年
会

長

署名委員
署名委員

月日