＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

住生活の変化に対応できる家の会

H30採択グループ番号

07ー06230626

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

当グループでは、「住生活の変化に対応できる家」を目指し、長期優良住宅やゼロエネルギー住宅における施工知識の向上に取り組みました。また、構成員の意見交換会を設け、設計施工方法について情報交換をしたり、大学の教授を招いた講習会を実施し、なぜそのような施工や設計をするのかという理論を正しく理解出来るような場を設け、構成員のレベルアップを図りました。また、今後の市場の変化や起きうる問題に対応できるよう努めました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

開催日

2018/08/28

名称

住生活の変化に対応できる家の会 総会および説明会●

前半にグループの総会を兼ねてＨ30年度の取り組み内容や仕様の説明を行った。後半は具体的な交付申請や完了実績報告の提出に関する事項を説明し、最後に質疑応答をした。

消費者説明会 １②
消費者有無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/06/19

名称

最近の結露をめぐる諸問題

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２有開催日

2018/06/19

名称

住宅リフォーム減税確定申告還付金申請のポイント

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

●

長期優良住宅やゼロエネルギー住宅についてまとめたカタログを作成し、施主に向けて性能や仕様、金額の違いなどを説明できるツールとして活用してもらった。

サポートの有無 ２
取組
み②

有有

●

事務局の置いてある会社で申請業務や構造計算および材料の手配まで行っていることを生かし、事務局を中心に未経験工務店へのトータルサポートを行っている。また、未経験工務店が自力で申請業務を行う場合についても、質問や相談を受け付けアドバイスを行っている。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済

7

情報サービス機関 機関名

発行予定
プロパティオン株式会社

9

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有事務局が窓口となり、消費者へ対応できる工務店の紹介を行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

ほとんどの施工事業者が省エネ講習会の受講をしているが、Ｈ28年省エネ基準に対応できるように再度受講を勧めた。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有有

各工務店に現状よりも性能のよい断熱材や住設を提案した。

BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

住生活の変化に対応できる家の会
07ー0623ー0626

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/24

住生活の変化に対応できる家の会 総会および説明会

名称

グループの総会を兼ねて、Ｈ31年度の実施計画・共通ルール・仕様の説明を行う。後半に具体的な交付申請や完了実績報告の提出に関する事項を説明する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2020/02/08

完成見学会

名称

施工事業者への研修と消費者向けの見学を兼ねた完成見学会を実施する。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/09/28

名称

現場見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/24

名称

土砂災害後のかび、結露対策タイプ

座学

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

最新の情報を記載した長期優良住宅やゼロエネルギー住宅についてまとめたカタログを作成し、施主に向けて性能や仕様、金額の違いなどを説明できるツールとして活用する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

昨年度に引き続き、事務局の置いてある会社で申請業務や構造計算および材料の手配まで行っていることを生かし、事務局を中心に未経験工務店へのトータルサポートを行う。また、未経験工務店が自力で申請業務を行う場合についても、質問や相談を受け付けアドバイスをする。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

プロパティオン株式会社

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

事務局が窓口となり、消費者へ対応できる工務店の紹介を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度実施される省エネ化に向けた研修会に関して受講を推奨する。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

省エネに一番効果のある窓改修を提案する。
気密性を高めるため気流止めの施工方法をグループで共有する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/11/30

断熱改修の経験が豊富な工務店が講師となり、設計や施工の手法に関する講習を行う。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

住生活の変化に対応できる家の会
07

H30採択グループ番号

ー0623

ー0626

A 提案する地域型住宅の特徴

当会は、主に地元の近隣企業で構成されており、つながりを通して地域全体が「元気になる」家を目指しています。広島県産材を中心とした家づくりと、長期にわたって住み継がれる家づくりが特徴です。居住者のライフスタイルの変化等を予測した可変性のある間取りの提案、間取りの変更を考慮した構造計算による耐震性の確保、暮らしやすく地球にも人にも優しい省エネルギーにつながる住宅が特徴です。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無特になし

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

安定的に地域材を供給できている。出来るだけ広島県産材を活用し樹種の統一を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

断熱材や省エネ設備の商品群を絞ることにより、集中購買でコストダウンを行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

有事務局が原木供給業者または製材業者の毎月の価格と供給情報を取り、施工事業者と共有する。在庫確保のために施工事業者の工程情
内容 報を取り先行発注と在庫調整を行う。
④ 施工に関する統一ルール
内容有

維持管理・劣化の軽減・断熱施工のマニュアルを作成し、各施工事業者の施工体制の標準化を行う。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

長期優良住宅の維持保全計画を高度省エネ住宅にも適用する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

建築主に分かり易い見積もりを提出するため、見積の一式表示を避け、数量・長さ等を明確に表示するとともに、建材住器においては品番や定価も記載することとする。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

羽柄材・床・野地のプレカットの提案をし、現場のごみ削減や時間削減に取り組む。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

無内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

打ち合わせ時間削減や段取り効率アップのための標準仕様書を作成する。各社の取り組みをメルマガ等で共有し、労働時間の短縮を図る。

現場単位でのＫＹ活動の実施をする。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

住生活の変化に対応できる家の会
07ー0623ー0626

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

地域に合ったパッシブデザイン（軒の出や日射・風）を考慮した外観を提案する。

② 地域の住まい方の継承有内容

高齢化対策として導線・間仕切りに可変性のある間取りを提案する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

街並みに調和した外観形状・配色を検討する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災者が新築もしくは改修をする場合、施工事業者に対して建材や木材の余り材の無償提供をする。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害が発生した場合、発生日翌日に事務局より各施工事業者および施主の安否と被災状況を確認する。必要があれば、土砂搬出や片づけなどの応援の要請を働きかける。