令和５年

第１１回 新富町農業委員会会議録（令和５年１０月２７日）

新富町

農業

委員会

令和５年

第１１回新富町農業委員会定例会会議録

召集年月日

令和５年１０月２７日（金）召集の場所

新 富 町 役 場

開閉会日時

開会

令和５年

１０月２７日

午後３時００分

議長

及び宣言

閉会

令和５年

１０月２７日

午後３時３５分

議長

出

議席

欠

番号

議席

氏

名

氏

名

出

応召集委員

番号

及び出席並

１番

平下 裕敏

○

９番

長友

保

○

び欠席委員

２番

前田 章男

○

10番

猪俣忠

○

３番

山口 弘安

○

11番

中山

真一

○

４番

芳野 京子

○

12番

仲原亨

○

例

５番

井﨑誠

○

13番

倉永

英生

○

○ 出席

６番

藤井 貞敏

○

14番

新恵

浩二

○

× 欠席７番

太田

○

15番

長友

嘉美

○

〇

16番

出口幸一郎

○

凡

８番
会議録署名委員茂

鬼塚 眞理子
６番

貞敏

委員

７番

局 長

宮本信一

〇

職務のため会議

局長補佐

和田憲幸

〇に出席した者の主幹兼係長

池田美季

○

係長

中谷静江

〇

職氏名

傍聴人

藤井

会議に付した事件

別紙のとおり議

程別紙のとおり会 議 の 経 過

別紙のとおり

議省事

日案

写略

太田

茂

委員

欠

付議した案件（1） 農地法第５条の規定による許可申請承認について（2） 農業経営基盤強化促進法第18条第１項の規定による所有権移転及び利用権設定の集積計画承認について（3） 農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画の要請について（4） 農地法の適用を受けない土地の証明について

会議の日程
日程第１
会議録署名委員の指名について
日程第２会期の決定について
日程第３
議案第 57 号

農地法第５条の規定による許可申請承認について

議案第 58 号.農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定による所有権移転及び利用権設定の集積計画承認について

議案第 59 号.農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画の要請について

議案第 60 号

農地法の適用を受けない土地の証明について

議長

ただ今から、令和 5 年第 11 回新富町農業委員会定例総会を開会いたします。本日の出席者は農業委員 8 名、農地利用最適化推進委員 8 名であります。定足数に達していますので総会は成立しております。

議長

9 月定例総会以降における業務報告につきましては、お手元に配布のとおりです。

議長

日程第１、会議録署名委員の指名を行います。
会議録署名委員に、8 番 鬼塚眞理子委員、9 番名いたします。

議長

長友保委員を指日程第２、会期の決定の件を議題といたします。
お諮りいたします。本定例会の会期は本日１日間としたいと思いますが、異議ございませんか。
（異議なし声あり）

議長

異議なしと認めます。よって、本定例会の会期は、本日１日間と決定いたしました。

議長

それではさっそく議事に入りたいと思います。
日程第３ 議案第 57 号 「農地法第 5 条の規定による許可申請承認について」を議題と致します。

議長

それでは、その 1 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その１についてご説明申し上げます。現地調査資料の１ページになります。
譲受人は■■■■・■■■■さん、譲渡人は■■■■■さんです。申請地は■■■■■■■■■■■ほか全 3 筆で、県道荒武新富線の沿いの■■■■■■■■■■■の道を挟んだ北側になります。田が 2 筆の250.12 ㎡、畑が 1 筆の 109 ㎡で、所有権移転の土地代■■■万円です。
申請内容は一般個人住宅で、事業に係る用地面積は転用地に隣接する山林及び宅地を含め 359.12 ㎡、建築面積は 189.18 ㎡、現地調査資料

2 ページの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりで、第 2 種農地と判断しており許可相当と判断しました。
（さらに航空写真にて説明）説明は以上です。
議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
4番芳野京子

委員芳野

4 番芳野がその 1 について現地調査の報告をいたします。
周りに新築の住宅が建っており何ら問題がないと判断しました。

議長

地元委員からはなにかありますか。

太田ありません。

議長

次に、その２について事務局に説明を求めます。

事務局

議長

それでは、その２についてご説明申し上げます。現地調査資料の 3 ページになります。
借受人は■■■■さん、貸渡人は■■■■さんで親子間での使用貸借になります。申請地は■■■■■■■■■■■■で■■■■■■から南に 100ｍほど下ったところになります。登記地目が田の 401 ㎡、申請内容は農業用倉庫敷地で、建築面積は 54 ㎡、現地調査資料４ペー
ジの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりです。都市計画区域の用途区域内の農地ですので第 3 種農地と判断しており原則許可となります。
（さらに航空写真にて説明）説明は以上です。
それでは現地調査の報告をお願いします。
4番芳野京子委員

議長

4 番芳野がその 1 について現地調査の報告をいたします。
自宅に隣接する場所で管理されており何ら問題ないと判断しました。

議長

地元委員からはなにかありますか。

太田ありません。

議長
事務局

次に、その３について事務局に説明を求めます。
それでは、その３についてご説明申し上げます。現地調査資料の 5 ページになります。
譲受人は■■■■さん、譲渡人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■■■で県道荒武新富線の沿いの■■■■■■の入り口に隣接する土地になります。登記地目が田の 346 ㎡、申請内容は一般個人住宅で、建築面積は 112 ㎡、現地調査資料 6 ページの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりです。第 2 種農地と判断しており許可相当と判断しました。
（さらに航空写真にて説明）
説明は以上です。

議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
15 番長友嘉長友嘉美

委員

15 番長友が 3 号議案についてご説明いたします。この場所は道路に面しており排水の方もできますので何ら問題ないと思われます。

議長

地元委員からはなにかありますか。

太田ありません。

議長

次に、その４について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その４についてご説明申し上げます。現地調査資料の 7 ページになります。
譲受人は■■■■ ■■■■ ■■■■■ ■■■■さん、譲渡人
は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■■ほか全 4 筆で金鶏農場の東側に隣接した土地になります。登記地目が畑の 1,778.76㎡、申請内容は通路、駐車場、鶏糞置場、農業用資材置場で、建築面積は 150 ㎡、現地調査資料 8 ページの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりです。農用地区域内農地で農用地利用計画に指定された用途の農業用施設用地に農業用施設を建設するということで不許可の例外に該当いたします。
（さらに航空写真にて説明）説
明は以上です。

議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
15 番長友嘉長友嘉美

委員

15 番長友が 4 号議案についてご説明いたします。この土地は現状耕作されておらず何ら問題ないと思われます。

議長

地元委員からはなにかありますか。

藤井ないです。

議長

次に、その５について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その５についてご説明申し上げます。現地調査資料の 9 ページになります。
借受人は■■■■さん、貸渡人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■で■■■■■にある■■■■■の道を挟んだ反対側の土地になります。登記地目が畑の 52 ㎡、申請内容は借家住宅で、事業に係る用地面積は転用地に隣接する山林を含め 254 ㎡、建築面積は 75.35㎡、現地調査資料 10 ページの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりです。第 2 種農地と判断しており許可相当と判断しました。（さらに航空写真にて説明）説明は以上です。

議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
14 番新惠

新惠浩二

委員

14 番新惠が現地調査の報告をいたします。現地は住宅地に囲まれており、道路に面しているので何ら問題ないかと思われます。

議長

地元委員からはなにかありますか。

太田ありません。

議長

次に、その６について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その６についてご説明申し上げます。現地調査資料の 11

ページになります。
借受人は■■■■さん、貸渡人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■でその 5 に隣接した土地になります。登記地目が畑の181 ㎡、申請内容は借家住宅で、事業に係る用地面積は転用地に隣接する山林を含め 234 ㎡、建築面積は 66.24 ㎡、現地調査資料 12 ページの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりです。第 2 種農地と判断しており許可相当と判断しました。
（さらに航空写真にて説明）説明は以上です。
議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
14 番

議長

新惠浩二

委員

14 番新惠が現地調査の報告をいたします。その 5 と隣接している土地になります。住宅地の中にあって何ら問題ないかと思われます。

議長

地元委員からはなにかありますか。

太田ありません。

議長

次に、その７について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その７についてご説明申し上げます。現地調査資料の 13ページになります。
借受人は■■■■■■■■■ ■■■■■ ■■■■さん、貸渡人
は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■■ほか全４筆で■■■■■の■■■■■■から南に 400ｍほど進んだ土地になります。
登記地目が畑 2 筆の 6,427 ㎡、山林 1,328 ㎡、原野 1,726 ㎡で計 9,481㎡です。申請内容は肥育牛舎建築及び飼料用ロール・作業機械置場で、事業に係る用地面積は転用地に隣接する山林を含め 10,471 ㎡、建築面積は 1059.6 ㎡、現地調査資料 14 ページの利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりです。農用地区域内農地で農用地利用計画に指定された用途の農業用施設用地に農業用施設を建設するということで不許可の例外に該当いたします。説明は以上です。なお、30aを超えていますので常設審議委員会案件となります。
（さらに航空写真にて説明）

議長

それでは現地調査の報告をお願いします。
5番井﨑

議長
議長

井﨑

誠

委員

5 番井﨑が 7 番について説明いたします。現場は整備されており牛舎並びにロール等を置く場所として適正と思われます。以上です。
地元委員は私になっていますけど特別ありません。
ただ今、議案第 57 号について説明が終わりましたが、質問等はありませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、質問もないようですので採決いたします。
議案第 57 号について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 57 号については申請どおり承認されました。よって、申請どおり県知事に進達する事といたします。

議長

次に、議案第 58 号 「農業経営基盤強化促進法第 18 条第 1 項の規定による所有権移転及び利用権移転の集積計画承認について」を議題と致します。

議長

それでは、その 1 の所有権移転について関係委員の説明を求めます。
8番

鬼塚

鬼塚眞理子

委員

9 番鬼塚が 1 番について説明いたします。譲受人は■■■■■■■■■■■■■■■さん、譲渡人は■■■■■■■■■■■■■■さん、所在地は■■■■■全 5 筆です。11,397 ㎡、経営規模拡大 10a あたり■■■円、■■■■円、引渡日は令和 5 年 11 月 24 日です。これは新惠委員とのあっせんです。よろしくお願いします。

議長

それでは、その 2 の所有権移転について私の方から説明いたます。
譲渡人は■■■に住まわれている■■■■さん、譲受人は■■■■■■■■■■■■■の■■■■さんです。畑作を中心にされている方です。申請の土地は■■■■■■■■■■、畑 1,626 ㎡他 2 筆、合計の 3 筆 4,184 ㎡となっております。対価としては 10a あたり■■■■
円となっておりますけれど 3 筆のうちの 1 筆、一番下の 243 ㎡は現在堆舎として管理されておりセメント・ブロック等がついてありますので撤去費用を勘案した金額となっております。所有権移転の時期は令和 5 年 11 月 9 日の予定となっております。これは仲原委員とのあっせんです。

議長

続きまして、貸借権設定について事務局に一括して説明してもらいます。

事務局

その 3 からその 5 につきましては、再設定になりますので説明を省略いたします。

議長

ただ今、議案第 58 号について説明が終わりましたがご質問等はありませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、ご質問もないようですので採決いたします。
議案第 58 号について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 58 号については承認されました。

議長

次に、議案第 59 号「農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画作成の要請について」を議題といたします。

議長

それでは、その 1 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、議案第 59 号についてご説明いたします。その 1 からその14 については、農地中間管理事業の横江案件及び西五反田案件です。

なお、借り手予定者につきましては 16 ページの様式第 7 号の農地利用集積促進計画（案）をご確認ください。以上説明といたします。
議長

ただ今、議案第 59 号について説明が終わりましたが、ご質問等はありませんか。

議長

質問はないですか。

議長

それでは、ご質問等もないようですので採決いたします。
議案第 59 号について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 59 号については承認されました。

議長

議長
事務局

議長

つぎに、議案第 60 号「農地法の適用を受けない土地の証明について」を議題といたします。
それでは、その 1 について事務局に説明を求めます。
それでは、その 1 についてご説明申し上げます。非農地現地調査資料の 1 ページをご覧ください。
申請人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■、国道 10号沿いにある■■■■■の駐車場内の土地になります。登記地目が畑の 91 ㎡で現況はアスファルト舗装の駐車場になっております。申請理由は議案書に記載のとおりです。説明は以上です。
それでは現地調査の報告を地元委員も兼ねてお願いします。
5番井﨑

井﨑

誠

委員

5 番井﨑が報告いたします。
現地は、完全に■■■■■の駐車場になっておりまして、舗装した状態になっていまして、色々あって中々できなかったという話もありまして今回出てきております。戻すに戻せない状態になっておりますので適法だと思っております。以上です。

議長

議長
猪俣

ただいま議案 60 号について説明が終わりましたが、質問等はありませんか。
質問はないですか。
今、現地調査の報告があったんですけど■■■■でしょ。駐車場になっていたという事であれば■■■■が買ったとこが農地になってたということでしょ実質いうと。そこを農地じゃなくて宅地と思って舗装をしたんでしょ。

井﨑■■■■の前に■■■■が建ってたんですよ。50 年くらい昔に。
その時点のとこにもうなっていたと思うんですよ。だいぶ前から非農地にしてくれという話があったんですけど書類がでてこなかった。今回こういう形で書類がでてきた。

猪俣

いやここで非農地にしたら物が建っていて現況問題がないとしたらいけないからですよ。だからといってアスファルトを剥げと、だけど剥いで遊休農地になりましたじゃどうもならんかいですよ。実質、そういう形になるんですけど。

事務局

50 年以上前に転用が出ていて、その時地目変更が上手くいかなかったという事です。

議長

他に質問はないですか。

議長

それでは採決いたします。
議案第 60 号について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 60 号については承認されました。したがいまして、非農地通知書を関係各所に送付いたします。

議長

以上で、令和 5 年 10 月 27 日開会の第 11 回新富町農業委員会定例総会に付議されました案件は全て審議終了しました。これをもって閉会いたします。ありがとうございました。

令和５年会長

署名委員
署名委員

月日