平成２６年第１１回
おおい町農業委員会議事録

おおい町農業委員会（平成２６年１１月２８日）

1召集年月日

平成２６年１１月２８日（金）召集の場所

おおい町役場正庁ホール

開会

平成２６年１１月２８日

午前１０時００分

閉会

平成２６年１１月２８日

午前１０時３５分

出席委員（１８人）
１番

山本

修

３番

小原好一

４番

西忠彦（会長）

５番

中川啓二

６番

福井明美

７番

寺本淸二

８番

中嶋義男

９番

小川宗一

１０番

渡辺俊策

１１番

東茂正

１２番

木村正行

１４番

石橋高志

１６番

猿橋

巧

１８番

吉岡靖夫

１７番

小間美也子

１９番

藤原義隆

２１番

田中

２２番

大下利男

１３番

山下大三郎

廣（職務代理）欠席委員（４名）
２番

松宮利廣

２０番

小畑信幸

１５番

粟谷善一

書記

竹浦千鶴

出席事務局
事務局長

反田志郎

提出議案
議案第３１号次長

奥治房

農地法第３条第１項の規定による農地の所有権移転許可申請審議について

議案第３２号

農地法第３条第１項の規定による農地の所有権移転許可申請審議について

議案第３３号

農地法第５条第１項の規定による転用及び使用貸借権設定許可申請審議について

議案第３４号

農地法第５条第１項の規定による転用及び賃借権設定許可申請審議について

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事務局長

皆さんご苦労様です。
ただ今から、平成２６年第１１回おおい町農業委員会を開催いたします。
本日の日程についてご案内をさせていただきます前に、２番松宮委員、１３番山下委員、１５番粟谷委員、２０番小畑委員、の４名から欠席の連絡を受けております。
また、奥次長が役場業務のため欠席でございます。
本日の議案は、あらかじめ届けさせていただいております４議案を予定しております。よろしくお願いいたします。
開会にあたりまして、会長から、開会のあいさつをいただきたいと存じます。
よろしくお願いいたします。

会

本日は、平成２６年 第１１回おおい町農業委員会を招集させて頂きましたところ、皆様方には何かとお忙しい中、ご出席頂きまして誠にありがとうございます。

長

それでは、本日上程の４議案、慎重審議いただきます
よう、よろしくお願い申し上げます。
議長

それではただ今から議事に入ります。
本日の出席委員は、１８名でございます。よって会議規則第６条の規定により会議が成立いたしますので、お手元の会議日程に基づいて会議を進めさせて頂きます。

議長

日程１ 会議録署名委員の指名についてでありますが、恒例により、わたしのほうから指名させていただいてよろしいでしょうか。
（異議なし）

議長

それでは、１０番 渡辺委員さん と １１番さんを指名いたします。

議長

日程２ 議案第３１号農地法第３条第１項の規定による農地の所有権移転許可申請審議について を議題とします。
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東委員それでは、議案の内容について事務局から説明致します。
局

長

はい、議長
議案第３１号は、おおい町○○○○の○○○氏の農地を同じく○○○○の○○○氏が売買により取得するものであります。
詳細は、書記の竹浦に説明させます。

書記

はい、議長
（議案第３１号資料説明）
この申請につきましては、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。

議長

ただ今、事務局から説明がありましたが、この案件につきまして、農地委員さんに現地確認をして頂いておりますので、農地委員さんからご報告願います。

寺本委員

本案の現地につきましては、２１日の午前中、木村委員と事務局２名同行のもと、現地を確認してまいりました。
申請地は、この申請までは農地利用集積により他の農業者が借受けておりましたので、しっかり手入れがされていました。
譲受人は農業を専門に営んでいるとのことで、今回の申請は問題ないものと判断いたしました。

議長

事務局からの説明と、ただ今、農地委員さんからご報告がございましたが、何かご意見、ご質問ございませんか。

藤原委員

廃業すると、農地中間事業を活用して、手離し金の５０万を受け取ることができるのか。

局

長

おおい町は利用集積事業を行っておりまして利用集積の奨励金を出していますが、途中の解除の場合、奨励金の返還をしていただいております。

議

長

その他、何かご異議はございませんか。
（異議なし）

4議長

ご異議がないようでございますので、議案第３１号
農地法第３条第１項の規定による農地の所有権移
転 許 可 申 請 審 議 に つ い て は、原案どおり許可するものと決定します。

議長

日程３ 議案第３２号農地法第３条第１項の規定による農地の所有権移転許可申請審議について を議題とします。
それでは、議案の内容について事務局から説明致します。

局

長

はい、議長
議案第３２号は、おおい町○○○の○○○○氏の農地を同じく○○○の○○○○氏が売買により取得するものであります。
詳細は、書記の竹浦に説明させます。

書記

はい、議長
（議案第３２号資料説明）
この申請につきましては、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。

議長

ただ今、事務局から説明がありましたが、この案件につきまして、農地委員さんに現地確認をして頂いておりますので、農地委員さんからご報告願います。

木村委員

本案の現地につきましても、２１日の午前中、寺本委員と事務局２名同行のもと、現地を確認してまいりました。
申請地は、この申請までは農地利用集積により他の農業者が借受けていましたので、しっかり手入れがされていました。
譲受人は農業を熱心に営んでいるとのことで、今回の申請は問題ないものと判断いたしました。

議事務局からの説明と、ただ今、農地委員さんからご報告がございましたが、何かご意見、ご質問ございませんか。

長（質問なし）
5議

長

ご意見、ご質問がないようですが、何かご異議はございませんか。
（異議なし）

議長

ご異議がないようでございますので、議案第３２号
農地法第３条第１項の規定による農地の所有権移転 許 可 申 請 審 議 に つ い て は、原案どおり許可するものと決定します。

議長

日程４ 議案第３３号 農地法第５条第１項の規定による農地の転用及び使用貸借権設定許可申請審議について を議題とします。
それでは、議案の内容について事務局から説明致します。

局

長

はい、議長。
議案第３３号は、おおい町○○の○○○氏所有の農地に、○○である○○○○○の○○○○氏が、隣接する宅地とにまたがり太陽光発電設備のパネルを設置するため転用し、使用貸借権を設定するものであります。
詳細については、書記の竹浦に説明させます。

書記

はい、議長
（事務局、議案第３３号資料説明）
議 案 資 料 １ １ 頁 ･１ ２ 頁 の 、 申 請 地 と 隣 接 す る 南 側 の土地は、譲渡人○○氏の宅地と、その○○の○○氏の住宅になります。その○○氏の住宅を取り壊し、○○氏の住宅兼、○○である譲受人○○氏の会社用事務所を建築し、その敷地と今回の申請地をまたがり太陽光パネルを設置します。
今回の申請は、第２種農地での設置ですので、過去に許可を出しました○○○○の第１種農地での営農型発電設備とは異なり、農地を転用し、半永久的な設置となります。
よってこの申請の許可基準につきましては、申請地は、第２種農地（その他の農地）の要件である中山間地域等に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地に該当し、譲受人がおおい町で事務所と太陽光発電設備を設置するための申請地に代わる代替地もないことから、許可できるものと判断6

されます。
議長

ただ今、事務局から説明がありましたが、この案件につきましても、農地委員さんに現地確認をして頂いておりますので、農地委員さんからご報告願います。

寺本委員

本案の現地につきましても、２１日の午前中、木村委員と事務局２名と現地を確認してまいりました。
申請地は、草刈りはされていましたが、耕作はされておらず、○○氏の住宅は取り壊しが進んでおりました。
申請地は原野と宅地に囲まれ、水捌けも悪く、水田には無理な土地でありましたし、畑として利用する人もおらず、今回の転用はやむを得ないと思われます。

議事務局からの説明と、ただ今、農地委員さんからご報
告がございましたが、何かご意見、ご質問ございません
か。

長

中川委員書

記

議

長

転用後の地目は何になるのか。
田の上にパネルを置けるのか。
以前に転用許可のありました○○○○は、第１種農地に太陽光パネルを設置する営農型発電設備でしたので、パネルの下に農地があります。今回の申請は、農地を転用しパネルを設置しますので、雑種地になると思われます。
その他、ご異議はございませんか。
（異議なし）

議長

ご異議がないようでございますので、議案第３３号
農地法第５条第１項の規定による農地の転用及び使用貸借権設定許可申請審議については、許可相当の意見を付して県へ進達するものと決定します。

議長

日程５ 議案第３４号 農地法第５条第１項の規定による農地の転用及び賃借権設定許可申請審議についてを議題とします。
それでは、議案の内容について事務局から説明致します。

局

長

はい、議長。
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議案第３４号は、○○○○○○の○○○○氏所有の農地に、おおい町○○の○○○○○○が、○○○○○○○○用の事務所及び露天駐車場としてまた貸しするため転用し、○○氏と○○○との賃借権を設定するものであります。詳細については、書記の竹浦に説明させます。
書記は い 、 議 長 （ 議 案 資 料 16頁 訂 正 報 告 ）（事務局、議案第３４号資料説明）
申請地は、議案資料１６頁のとおり、青色の部分
1,000㎡ が 平 成 ２ ３ 年 １ １ 月 に 転 用 許 可 を 受 け 、 既 に 駐車場として使用されていまして、この時の申請者も○○氏と○○○で、使用者は○○○○でございます。
ま た 、 申 請 地 ２ 筆 は 、 平 成 ２ ５ 年 １ ０ 月 に 1-9番 地 、平 成 ２ ６ 年 １ 月 に 1-8番 地 を 農 地 変 換 届 に よ り 畑 に 変 換した農地ですが、今回は、既に転用許可を受けた場所と続けて駐車場を整備したのち、また貸し先の○○○○が事務所を建築するものです。なお、賃借期間は、５年間ののち、自動契約更新となっております。
この申請の許可基準につきましては、第３種農地の要 件 で あ る おおむね300m以内に町役場が存する公共的施設の整備の範囲に該当し、申請地から約300mの所におおい町役場がありますので、許 可 で き る も の と 判 断 さ れ ま す 。

議長

ただ今、事務局から説明がありましたが、この案件につきましても、農地委員さんに現地確認をして頂いておりますので、農地委員さんからご報告願います。

木村委員

本案の現地につきましても、２１日の午前中、寺本委員、事務局２名と現地を確認してまいりました。
申請地は、農地変換により、土でかさ上げされておりましたが、表面には砂利が敷き詰められておりました。
事務局にて今回の申請受理後に砂利の撤去を指導したとのことで、盛られた砂利は撤去されておりましたが、転用許可後の進捗確認と事後指導が必要と思われます。
申請内容につきましては、前回の転用と地続きで、必要面積のみの転用申請でありますので、やむを得ないと思われます。

議事務局からの説明と、農地委員さんからご報告がございましたが、ご意見、ご質問ございませんか。

長

渡辺委員

畑地転換がされていても、現況は砂利が置いてあっ8

た。
建物はプレハブか。
局

長

議

長

委員の皆さんには指導の権限がございますので、委員さんからもご指導をお願いします。事務局の方でも、建築業組合を通じて指導をしております。
その他ご異議はございませんか。
（異議なし）

議長

ご異議がないようでございますので、議案第３４号農地法第５条第１項の規定による農地の転用及び賃借権設定許可申請審議については、許可相当の意見を付して県へ進達するものと決定します。

議長

それでは、その他の事項につきまして、事務局よりお願いいたします。
（事務局報告）事務局

その他２
農地パトロールについてでございますが、今月中旬に実施しました農地パトロールにつきましては、現在、結果を取りまとめております。
パトロールにて確認しました、草刈等の保全管理指導、農地変換後の管理指導、無届での埋め立てなどにつきましては、今後、委員会として指導を行うこととなります。
また、パトロール当日の記録を【活動記録セット】に記載をお願いしておりますが、次回の委員会に回収させていただきます。

議長

話は前後しますが、県の農業委員会にて、太陽光パネルの下での耕作が続けられない可能性があるとのことで、県の検討委員会を設けて方針を話し合うこととなりました。
状況については、今後、この場で報告させていただきます。

議長

それではこれで、平成２６年第１１回の委員会を終了いたします。慎重審議ありがとうございました。

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