令和５年

第８回 新富町農業委員会会議録（令和５年７月２８日）

新富町

農業

委員会

令和５年

第８回新富町農業委員会定例会会議録

召集年月日

令和５年７月２８日（金）召集の場所

新 富 町 役 場

開閉会日時

開会

令和５年

７月２８日

午後２時２０分

議長

及び宣言

閉会

令和５年

７月２８日

午後３時３５分

議長

議席

氏

名

出

議席

欠

番号

氏

名

出

応召集委員

番号

及び出席並

１番

平下 裕敏

○

９番

長友

保

○

び欠席委員

２番

前田 章男

○

10番

猪俣忠

×

３番

山口 弘安

○

11番

中山

真一

○

４番

芳野 京子

○

12番

仲原亨

○

例

５番

水筑 祐子

○

13番

倉永英生

○

○ 出席

６番

藤井 貞敏

○

14番

新恵

浩二

○

× 欠席７番

太田

○

15番

長友嘉美

○

〇

16番

出口幸一郎

○

凡

８番
会議録署名委員茂

鬼塚 眞理子２番

前田章男委員

３番

局 長

宮本信一

〇

職務のため会議

局長補佐

和田憲幸

〇に出席した者の主幹兼係長

池田美季

○係長

中谷静江

〇

職氏名

傍聴
人

会議に付した事件

別紙のとおり議

程別紙のとおり会 議 の 経 過

別紙のとおり

議省事

日案

写略

山口

弘安委員

欠

付議した案件（1） 令和５年第５回総会議案書の訂正について（2） 農地法第３条の規定による許可申請承認について（3） 農地法第５条の規定による許可申請承認について（4） 農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による 所有権移転及び利用権設定の集積計画承認について（5） 農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画の要請について（6） 農地所有適格法人の承認について

会議の日程
日程第１
会議録署名委員の指名について
日程第２会期の決定について
日程第３
議案第 43 号

令和５年第５回総会議案書の訂正について

議案第 44 号

農地法第３条の規定による許可申請承認について

議案第 45 号

農地法第５条の規定による許可申請承認について

議案第 46 号.農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定による所有権移転及び利用権設定の集積計画承認について

議案第 47 号.農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画の要請について

議案第 48 号

農地所有適格法人の承認 について

議長

ただ今から、令和 5 年第 8 回新富町農業委員会定例総会を開会いたします。本日の出席者は農業委員 8 名、農地利用最適化推進委員 7 名であります。定足数に達しております。

議長

6 月定例総会以降における業務報告につきましては、お手元に配布のとおりです。

議長

日程第 1、会議録署名委員の指名を行います。
会議録署名委員に、2 番 前田章男委員、3 番 山口弘安委員を指名いたします。

議長

日程第２、会期の決定の件を議題といたします。
お諮りいたします。本定例会の会期は本日１日間としたいと思いますが、異議はありませんか。
（異議なし声あり）

議長

異議なしと認めます。よって、本定例会の会期は、本日１日間と決定いたしました。

議長

それではさっそく議事に入りたいと思います。日程第 3 議案第 43号「令和 5 年第 5 回総会議案書の訂正について」を議題といたします。

議長
事務局

それでは、議案第 43 号について事務局に説明をさせます。
それでは、令和 5 年第 5 回総会議案書の訂正についてご説明申し上げます。令和 5 年 5 月 29 日開催の第 5 回定例総会にて議決した、中間管理権：基盤法 基盤強化促進法第 19 条による農地中間管理権の取得
申請、受付番号 27 番の削除訂正を求めます。
提案理由として、令和 4 年第 8 回定例総会議案第 36 号農地法第 3 条の規定による許可申請受付番号 5 番にて許可し、令和 4 年 8 月 30 日に申請人が許可書を受領しているが、登記の名義変更がなされておらず、その後、受け渡し人が亡くなられました。
所有者が亡くなっていた場合、相続人の同意書の提出が必要だが、中間管理機構に申請書を提出した後に書類の不備があったことが判明し、取り下げとなったため削除を求めるものです。
議長

ただ今、事務局からの説明が終わりましたが、ご質問、ご異議はございませんか。

議長

ご質問、ご異議もないようですので、それでは、採決いたします。
議案第 43 号について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 43 号については承認されました。

議長

次に、議案第 44 号「農地法第 3 条の規定による許可申請承認について」を議題といたします。

議長

その 1 について、現地調査の報告を含め事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 1 についてご説明申し上げます。譲渡人は■■■■■さん、譲受人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■、他全３筆、畑で 2,168 ㎡です。なお、所有権移転で親族間での無償贈与になります。譲渡人は、夫から農地を相続しましたが、農業をしておらず管理が難しいため、農業をしている夫の弟に無償贈与になります。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認しましたが、各筆とも集落内の中にある農地で樹木が繁茂していましたので、譲渡後は管理を行なうよう指導したいと思います。説明は以上です。

平下

それでは補足説明ですけれども、今回農地を受けられる義理の弟さんの自宅の隣接地とそのそばにありますので、うまく管理はされると思います。以上、補足説明とします。

議長
議長

次に、その 2 について事務局に説明を求めます。
それでは、その 2 についてご説明申し上げます。
譲渡人は■■■■さん、譲受人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■、他全 2 筆、田で 1,895 ㎡です。なお、所有権移転で親子間での無償贈与になります。

次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、現在は水稲が耕作してあり問題ない土地でありました。説明は以上です。
議長

担当委員の補足説明はないですか。

藤井ないです。

議長

次に、その 3 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 3 についてご説明申し上げます。
譲渡人は■■■■・■■■■さん、譲受人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■、田で 664 ㎡です。なお、共有名義分の所有権移転で親族間での生前贈与になります。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、現状はビニールハウスが建っていて耕作されていました。説明は以上です。

議長

担当委員の補足説明はないですか。

藤井ないです。

議長

次に、その 4 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 4 についてご説明申し上げます。
譲渡人は■■■■さん、譲受人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■、他全 7 筆で田が 4 筆で 5,394 ㎡、畑が 2 筆で 2,213 ㎡の計 8,772 ㎡です。なお、所有権移転で親族間での無償贈与になります。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、田については、水稲が耕作してありましたが、畑については、ハウスがあり耕作してありました。説明は以上です。

議長

担当委員の補足説明はないですか。

井﨑ありません。

議長

次に、その 5 について事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、その 5 についてご説明申し上げます。
譲渡人は■■■■さん、譲受人は■■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■、他全 2 筆、畑が 133 ㎡、田が 86 ㎡で計 219 ㎡です。譲受人の父と譲渡人の父は従弟にあたり、双方亡くなっていますが、生前に農地を譲ることを口約束しており、畑の固定資産税を譲受人の父が納付しており、亡くなった後は譲受人が代納人として納付しています。
次に、現地調査についてご報告いたします。事務局にて現地を確認した結果、田は耕作するのに問題ない土地でありました。畑については、きれいに整地されておりましたが、一部、樹木が立っていましたので管理が必要だと思われます。説明は以上です。

平下

これが、5 反未満の初めての例でありまして、このままにしておいたらおそらく、将来、名義を変えなかったら荒れる土地であろうと、やもう得ないかなという考えで申請を受け付けてあげたところです。

平下

蔬菜が作ってあるんですよね。

事務局

はい。小さいハウスがあって管理がしてあります。

議長

一部木が茂っているところについては、本人に指導して立派に管理してもらうように指導したいと思いますのでよろしくお願いします。

議長

ただ今、議案第 44 号について説明が終わりましたが、ご質問、ご異議はございませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、ご質問等もないようですので採決いたします。
議案第 44 号について、承認される方の挙手を求めます。

議長

議長

挙手が全員ですので、議案第 44 号については、申請どおり承認されました。

次に、議案第 45 号 「農地法第 5 条の規定による許可申請承認について」を議題と致します。
議長
事務局

それでは、その 1 について、事務局に説明を求めます。
それでは、その 1 についてご説明申し上げます。現地調査資料の 1 ページになります。
譲渡人は■■■■■さん、譲受人は■■■■さんで、申請地は■■■■■■■■■■■で、県道荒武新富線の■■■■■■■■の交差点から■■■■進んで、南に■■■ほど下ったところになります。登記地目が田の 524 ㎡で土地代は■■■円です。申請内容は一般個人住宅で、
資料 2 ページ目に利用計画図をご確認ください。申請理由は議案書記載のとおりで、第 1 種農地と判断しておりますが、集落接続の住宅ということで不許可の例外に該当いたします。説明は以上です。

議長前田

それでは現地調査の報告をお願いします。
2 番 前田章男委員はい、2 番前田が現地調査の報告をいたします。
先ほど説明があったとおり、周りは宅地に囲まれており、多少草は生えていましたが切れば何とかなるということと、排水等もしっかりしており大丈夫と思われます。以上です。

議長

地元委員から補足説明はないでしょうか。

太田ないです。

議長

ただいま、議案第 45 号について説明が終わりましたが、質問等はありませんか。

議長

質問等はありませんか。

議長

それでは質問もないようですので採決します。
議案第 45 号について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 45 号については、申請どおり承認されました。よって、申請どおり県知事に進達する事といたします。

議長

つぎに、議案第 46 号 「農業経営基盤強化促進法第 18 条第 1 項の規定による所有権移転及び利用権移転の集積計画承認について」を議題と致します。

議長

それでは、その 1 の所有権移転について、関係委員の説明を求めます。

議長

3番山口弘安委員

山口

3 番山口がその 1 について説明いたします。譲渡人が■■■■■■の■■■■さん、譲受人が■■■の■■■■さん、所在地は■■■■■■■■■、340 ㎡です。10a あたり■■■■円、全部で■■■円。これは中山委員との共同あっせんです。以上です。

議長

続きまして、貸借権設定について事務局に一括して説明してもらいます。

事務局

それでは、その 2 についてご説明申し上げます。
貸付人は■■■■さん、借受人は■■■■さん、申請地は■■■■■■■■■■■■■、畑の 5,000 ㎡、公告期間は令和 5 年 8 月 1 日から令和 10 年 7 月 31 日、賃貸借権設定の 10a あたり■■■■円で個別案件となっております。

事務局

その 3 からその 6 につきましては、再設定になりますが、その 5 とその 6 につきましては、賃借料が端数になっておりますが、5 と 6 の賃借料の合計金額が■■円になり、反当たり■■■■円、■■■■円になります。その他については説明を省略いたします。

議長

ただ今、議案第 46 号について説明が終わりましたが、ご質問、ご異議はございませんか。

議長

この 2 番と 3 番は同じ土地ですよね。5 反分を今回借りて、残りの分は以前から借りてたということですよね。

事務局

同じ土地なんですけど、以前はこの土地半分を借りていて、弟さんが借りてらっしゃって、(2)の方は善晴さんが借りていて、その 3 から下は再設定なんですけど、その 2 については新たに借りることになったので新規で上げております。同じ土地になります。
議長

だから全体で 8,493 ㎡ということですよね。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、ご質問もないようですので採決いたします。
議案第 46 号について承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 46 号については承認されました。

議長

つぎに、議案第 47 号「農地中間管理事業の推進に関する法律第 18条第 11 項の規定による農用地利用集積等促進計画作成の要請について」を議題といたします。

議長

議案に入る前に、ここでお諮りいたします。その 2 からその 5 については関係する委員がおられまので、まず、その 2 からその 5 について審議及び採決を行い、その後、その 1 及びその 6 からその 10 の審議及び採決を行いたいと思いますがよろしいでしょうか。
（異議なしの声）

議長

それでは、その 2 からその 5 について関係する委員に退席して頂きます。
（仲原議長
事務局亨委員退席）

それでは、事務局に説明を求めます。
それでは、議案第 47 号のその 2 からその 5 についてご説明いたします。その 2 から 5 については、■■■■■■■■■■■■ ■■■さんが、田 4 筆 484 ㎡を農地中間管理機構を通じた使用貸借権を令
和 5 年 9 月 1 日から令和 15 年 8 月 31 日で設定するものです。
なお、借り手予定者につきましては 18 ページの様式第 7 号の農地利用集積促進計画（案）をご確認ください。

以上説明といたします。
議長

ただ今、その 2 からその 5 についてについて説明が終わりましたが、ご質問、ご異議等はございませんか。

議長

ご質問はないですか。

議長

それでは、ご質問、ご異議もないようですので採決いたします。
議案第 47 号その 2 からその 5 について、承認される方の挙手を求めます。

議長

議長

挙手が全員ですので、議案第 47 号その 2 からその 5 については承認されました。
関係委員には席に戻っていただきます。
（仲原亨委員着席）

議長

それではその 1 及びその 6 からその 10 まで、一括して事務局に説明を求めます。

事務局

それでは、ご説明いたします。その 1 及びその 6 からその 10 については、農地中間管理事業の地域及び個別案件です。なお、借り手予定者につきましては、18 ページの様式第 7 号の農地利用集積促進計画（案）をご確認ください。以上説明といたします。

議長

ただ今、議案第 47 号のその 1 及びその 6 からその 10 について説明が終わりましたが、ご質問、ご異議はございませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

それでは、質問等もないようですので採決いたします。
議案 47 号のその 1 及びその 6 からその 10 について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手が全員ですので、議案第 47 号のその 1 及びその 6 からその 10については承認されました。

議長

つぎに、議案第 48 号「農地所有適格法人の承認について」を議題といたします。

議長

議案の内容について、事務局の説明を求めます。

事務局

今回、農地保有適格化法人の要件届出が 2 件あがっております。
まず、16 ページをご参照ください。今回、■■■■■■■■■株式
会社が農地所有適格法人の届出を出されました。そこで、農地所有適格法人の要件をご説明いたします。要件につきましては、4 つの要件がありまして、まず 1 つ目が法人の形態要件を満たしているかということで、農事組合法、株式会社、合名会社、合同会社とかそういった会社の要件を満たしているかということですが、今回、株式会社ということで要件を満たしております。続きまして、事業要件を満たしているかということで、法人の主たる事業が農業とその農業に関連する事業ということで、それにつきましては 16 ページの法人適格届出書の法人の事業というところに 14 項目あるんですが、そこで農業とその農業に関連する事業というのがお分かりになると思います。3 つ目が議決権要件を満たしているかということで、構成員の氏名というところで構成員が書いておりまして、出資金等も書いてありまして、そういうところで議決権が要件を満たしてあることが確認できます。そこで、その法人の総議決権または総社員の過半の権利提供者であるとか、その法人の農業の常時従事者、原則として年間 150 日以上従事していること。という要件がございます。あと、役員要件がございます。農地適格法人の理事等の過半は法人の農業に常時従事、原則 150 日以上とする構成員であることということで、こちらも構成員のところをご覧いただくと要件に合致することがお分かりになると思います。この■■■■■■■■■
は届出書の法人の経営地に 11,641 ㎡とあるんですが、現在、■■■■■さん、代表取締役の方が実際農地を個人で持ってらっしゃるんです
けど、法人ではまだ農地を持ってないということで、11,641 ㎡をこれから法人として取得または個人から■■■■■■■への貸し借りを通じて所有をして今後やっていくとのことです。■■■■■■■■■については、これで要件の届出の受付の方をいたしました。
続きまして、17 ページをご覧ください。法人名が■■■■■■■■、■■■、代表取締役が■■■■さんということで今回法人として適格法人の届出が出ております。先ほど申し上げました、法人形態を満たしているか、事業要件を満たしているか、議決権要件を満たしているか、あと、役員要件。この 4 要件がすべて合致していると思われます。あと、この法人の経営地は 6,500 ㎡と書いてあります。こちらについても今現在、■■さん個人の方が今所有していて、法人としてまだ持ってなくて、今後は法人として農地を取得予定として 6,500 ㎡を考えておられるということです。■■■■■■■についても適格化法人の要件を満たしてと思われます。
議長

ただ今、事務局からの説明が終わりましたが、ご質問等はございませんか。

議長

質問等はないですか。

議長

質問もないようですのでそれでは採決いたします。
議案第 48 号について、承認される方の挙手を求めます。

議長

挙手全員ですので、議案第 48 号については承認されました。

議長

以上をもちまして、令和 5 年 7 月 28 日開会の第 8 回新富町農業委員
会定例総会に付議されました案件は全て審議終了しました。これをもって閉会いたします。

令和５年会長

署名委員
署名委員

月日