株式会社 コミュニティコム～人がつながる・仕事が生まれるコミュニティの中心地を目指して～起業家、フリーランス、会社員から学生まで、多様な人たちが集まり、仕事場などを共有する場所、「コワーキングスペース」というものがある。働き方改革や、新型コロナウイルス感染拡大に伴うリモートワークなどによって注目の業種である。今回、紹介する株式会社コミュニティコムは、埼玉県内のコワーキングスペースの先駆けとして2012年に開業した。ＪＲ大宮駅から徒歩１分というアクセスの良さに加え、星野邦敏社長の人懐こいキャラクターなどにより、事業は順調に推移し、2016年より入居中のビル内に増床し、シェアオフィスや貸会議室の開業に至った。星野社長にビジネス展開の戦略や地域活性化への想いなどを語っていただいた。

大学を出て５年間 “ ひきこもり ” へだけでなく、他の企業からも Web 制作を依頼されることが増加したことなどを踏まえ、2007 年
11 月に税理士法人を辞め、法人化の準備を進める。

星野社長は 2001 年のいわゆる就職氷河期に大学（中央大学法学部）を卒業したが、就職に失敗し、アルバイトやフリーターを続けるなかで ” ひきこもり “ になってしまった。５年間のひきこもりの中で、2008 年１月にさいたま市内の実家をオフィスとする株式会社コミュティコムの設立となった。
幅広いクリエイティブ事業も展開

2003 年９月に先天性の首関節の疾患で手術入院中に大学時代の友人に「ホームページ入門」の本を貰その後、都内（北区赤羽）のインキュベーション

い興味を持ち、Web 制作を始める。2004 年２月、施設に事務所を構え、個人事業主として創業したメ

退院後に初めて作った We b サイトは自分の入院日ディア運営を中心にクリエイティブ事業を本格的に記だった。その後、趣味として運営していた複数の開始した。

We b サイトに広告がつくようになっていった。
2006 年１月、将来を考え税理士法人へ就職。大ソース CMS（コンテンツ・マネジメント・システ

学時代の友人の多くが弁護士や公認会計士などの資ム）であった「WordPress」（現在の CMS 世界シェ格を取得しており、「将来 IT 化や AI などの導入がア 60%）に関する事業を開始したのである。自社進んでも、税理士の仕事は最後まで残るのではない

メディア運営事業だけでなく、他社向けの Web 制か」という安易な考えからだった。税理士法人で税作、CMS 構築、システム開発やライティングな理士資格取得のための勉強を、またサラリーマンとどの請け負いを開始するなど業務を徐々に広げてして会計や税務の仕事もしながら、勤務先より公認いった。の副業で、We b 制作とインターネットメディア広告を事業化し、個人事業主として創業する。
事業は順調に拡大し、自社運営の We b サイト
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当時、国内ではまだまだ黎明期にあったオープン

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2012 年 3 月には WordPress に関する書籍を初出版した。以降、星野社長は WordPress 関連書を中心に 20 冊以上を執筆し、法人として出版し長年の経験を生かした幅広い制作や運営を展開する

クリエイティブ事業

コミュニティコムショップ

ホームページ制作

数々の web サイト制作に携わったプロチームによるWordPress 用 の テ ー マ やプラグイン、アドオンを制作・販売。

サーバー契約やドメイン取得など複雑な作業不要で、手軽に HP 制作が始められるサービス。

WordPress

関連書籍の執筆・監修

大宮経済新聞・浦和経済新聞
HP 制作の一部をプロに任せるパターン
オーダーと、オリジナルで作り込むフルカスタマイズのプランを用意。

地域メディア「みんなの経済新聞ネットワー
ク」の大宮経済新聞、浦和経済新聞として、インターネット媒体で地域情報を発信。大
宮・浦和周辺の地域の活性化を行っている。ている。現在では、関連書籍の執筆等だけでなく、そこで新たな出会いが生まれる。知人の紹介で、

Wo r d P r e s s 関連として Web サイトの企画・制作・大宮駅前の銀座通り商店街にビルを持つ栗原氏（現運営を行っている。

大宮銀座通り商店街会長）と会うことができた。東またメディア運営として、“ 地元のハッピーな話日本大震災後に自社ビルの空室解消に動いていた栗題 ” を発信する Web メディア「大宮経済新聞」「浦原氏と星野社長の考える新しいビジネスへの想いが和経済新聞」を配信している。これらは全国・海外合致したのである。栗原氏の所有するビルに事務所に約 130 ある地域メディア「みんなの経済新聞ネッを移転すると同時にオフィス形態をスタッフのみがトワーク」の一つで、営業開始８年が経過して、す使うスペースではなく、ビジネスとして不特定多数でに 2,100 を超える地域情報ネタを掲載している。の人が利用できるスペース「コワーキングスペース」

埼玉県内のコワーキングスペース事業の先駆けとする新規事業だった。
埼玉県内最大のターミナル駅である JR 大宮駅東口から徒歩１分の立地に約 65 坪のコワーキングス

2012 年に大きな転機が訪れる。それまで入居しペースとして「コワーキングスペース７F」が誕生ていた都内の事業の拠点のオフィスが東日本大震災した。創業時、事業の将来性には確信があった星野

後の耐震診断の結果、取り壊しされることとなった。

社長は、開業時間を午前７時～午後 11 時までとし、星野社長は予てより考えていた、「地元さいたま市星野社長と 2 ～ 3 人のアルバイトスタッフからスに戻っての事業」を念頭に動きだす。

タート。仕事や勉強、打合せなどに利用可能なオー
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大宮駅から徒歩 1 分（１F が JTB のビルです）

８Ｆ●大宮ラクーン
東口

大宮駅

貸会議室 8F 分室●吉野家

貸会議室の分室として貸出。以前から要望の多かった完全クローズドなスペースで、レンタル教室としての利用も可能。定期利用には優待有。

７Ｆ

コワーキングスペース 7F（ナナエフ）
仕事や勉強、打ち合わせなどの利用が可能なオープンスペース。
電源完備で無料の Wi-Fi・ドリンクバーが利用可能。オープン
スペースは飲食や私語も可能なので、打ち合わせをしながらの作業や利用者様同士の交流の場としても利用可能。
■一時利用：2 時間 500 円、1 日 1,000 円（税込）■月額利用：9,000 円（税別）～■営業時間： 7:00 ～ 23:00

６Ｆ

貸会議室６F（ロクエフ）

シェアオフィス６F（ロクエフ）

数の貸会議室を提供。ビジネスミーテイングや採用面接からセミナールー

住所利用や電話番号提供、登記利用などビジネス展開の各種サービスをムやイベントスペースなど多様な利用ができることが特長である。プロ提供。全席で電源、鍵付きキャビネットと高機能なワークチェアが備えジェクターやマイクセットなど各種備品は無料で借りることができる。

付けとなっており、利用者は併設しているコワーキングスペースの利用■一時利用：１時間 2,000 円（税別）～権や貸会議室の無料利用などの特典もある。

可動パーテーションを利用することによって定員 12 名～ 52 名までの複＊定員 52 名で利用の場合は１時間 9,000 円（税別）となっている。
（定期利用の割引制度あり）■営業時間：年中無休、7:00 ～ 23:00

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定員１名（2.81 ㎡～）から最大３名（7.08 ㎡）個室を 17 部屋を用意。

■定期利用：１か月 45,000 円（税別）～■登記可能／コワーキングスペースや貸会議室利用特典あり■営業時間：年中無休、7:00 ～ 23:00

プンスペースで、集中スペースやソファ席、電話可業した人、大企業のテレワーク、フリーランスの人

能なエリアなど様々なタイプの席も用意されていなどがメンバーとなっている。

る。利用目的やその日の気分に合わせた場所選びが2016 年には同じビルの６階部分を借り、コワーできる。オープンスペースでは飲食や私語も可能とキングスペースの利用者の声を反映させ、個室スなっており、打合せをしながらの業務や利用者間のペース「シェアオフィス６F（ロクエフ）」と「貸会交流の場所としても活用できる。もちろん電源完備

議室６F（ロクエフ）」を開業し、翌年７月貸会議室で無料の Wi-Fi・ドリンクバーもある。月極会員

６F（ロクエフ）をフロアを増床して、８階を貸会やふらっと立ち寄れる一時利用（ドロップイン）も議室・レンタル教室の運営を開始した。

できるのも嬉しいサービスである。開業当初は月間

2018 年には、遊休不動産を持つオーナーやホテ利用者は 700 人だったが、現在は 3,000 人を超え

ルオーナーに対して、貸会議室の運営代行・送客代ている。月極会員も 140 事業者（人）となり、起行の事業を始めた。

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創業支援と地域活性化に向けた新たな挑戦
曜日と時間でお店が変わるシェアキッチン「ＣＬＯＣＫ ＫＩＴＣＨＥＮ」

全国の地方都市を中心に、それまでの地域住民の生活や営みの中心だった商店街の疲弊が言われて久しい。経営者の高齢化などによる後継者が見つからずに営業が継続出来ないというケースも多い。これは当社がある大宮駅銀座通り商店街でも例外ではなかった。地元で長年愛されたタバコ屋の閉店に直面し、どのように次世代に活用しようかと相談を受け、上々で、同じ大宮駅東口に 2 号店、3 号店の開店に星野社長が立ち上がったのが、このシェアキッチン向けた取り組みも行っている。

「ＣＬＯＣＫ ＫＩＴＣＨＥＮ」である。
その特長は商店街の空きスペースを活用して、飲食店舗の創業支援をするというものである。
▶自分の店が持てる働き方改革や副業の容認、コロナ禍でのリモートワークなどのニューノーマルの進展などによって、コワーキングスペースやシェアオフィスへの需要は益々高まるものと予測される。大宮駅から徒歩１分「飲食店営業」、「食料品販売業」、「菓子製造業」という好立地を活かして、コワーキングスペース、の許可が取れ、キッチンを共有して自分のお店としシェアオフィスや貸会議室などの “ フルラインナッて使え、その上に自分の屋号でお店を開業できる。

プ ” で利用者の要望に応えるとともに、利用者間の▶週１回、５時間で 5,000 円～

ネットワークキングの支援や地域活性化に向けたク

週 1 コマ（平日 5 時間の利用）で 5,000 円＋売

ロックキッチンなどの、クリエイティブ事業に人が上 5％から始められるのも魅力の一つだ。飲食店のつながる・仕事が生まれるための大宮エリアでのコ開業資金は必要なく、初期保証金 5 万円でスターミュニティの中心となるべく事業を推進していく。

トが可能である。

▶大宮駅から徒歩 3 分の好立地

これからも、この大宮駅周辺で様々なバックグラウンドを持った人が活動できる場を創り出し、イン

大宮駅は埼玉県内の乗降客数№１である。そこかターネット技術を通じて多様なサービスを展開してら商店街を徒歩３分。
人通り抜群の1階の路面店だ。

いくことで、地域社会の活性化や社会の課題解決にさて、本稿で紹介したＣＬＯＣＫ ＫＩＴＣＨＥ貢献していきたいと語る。

Ｎは第１号店で、2020 年 4 月に開店した。評判は企業
概要

株式会社コミュニティコム
h t t p s : / / w w w. c o m m u n i t y com.jp/

代表取締役：星野邦敏
設立：2008 年 1 月

事業内容：不動産運営事業、クリエイティブ事業
本社：さいたま市大宮区宮町 1-5 銀座ビル 7 階
電話番号：048-729-5197
取引店：大宮支店

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