＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

感動の住まいづくり研究会

H30採択グループ番号

07ー06830456

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

当会は、この地域で近い将来必ず起こるであろう大地震に対し、構造躯体から強い住宅を作ることを重視し、災害に対応できる準備がされた住宅であり、地域の風土や気候を活かした長期優良で省エネな住宅を、家づくりに関わった人々の意識が高まる活動を目標にしました。その具体的活動として、施工事業者への月一回の勉強会やプレカットの工場見学会、消費者の方々に当会のハウスオブザイヤー2015に入賞したパッシブ型ゼロエネルギーハ
ウスのモデルハウスの見学会や宿泊体験を通してより良い住まいの知識を高めてもらえるような活動をしてまいりました。また、環境省のCOOL
CHOICE ZEH体験宿泊事業の一環で、当会のモデルハウスを開放し、広く高性能な住宅の啓蒙活動に貢献いたしました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/06/12

名称

感動の住まいづくり研究会勉強会

●

有開催日

2019/01/18

名称

COOL CHOICE ZEH体験宿泊事業●

環境省のCOOL CHOICE ZEH体験宿泊事業の一環で、消費者の方々に当会のハウスオブザイヤー2015に入賞したパッシブ型ゼロエネルギーハウスのモデルハウスの宿泊体験を通してより良い住まいの知識を高めてもらえるような活動をしました。

消費者説明会 ２
内容

開催日

毎月実施している当会の勉強会内で、『2019年度グリーン化事業』説明会として、今年のグリーン化事業はどう違うのか、当会としてはどう取り組むのかの内容や仕様等を説明しました。

消費者説明会 １
②
消費
者

有有

開催日

2018/12/07

名称

プレカット工場見学＆ZEHモデルハウス体感●施工事業者様同行での一般施主様の工場見学とZEHモデルハウスの見学を実施。地震に強い構造躯体と高性能な住宅の体感を実感していただき、知識の向上を図った。その上で、新しく建てる住宅の性能向上を促した。

工務店研修会 １

有開催日

2018/08/24

名称

プレカット工場見学＆ZEHモデルハウス体感

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/10/09

名称

第101回感動の住まいづくり研究会勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/12/11

名称

第103回感動の住まいづくり研究会勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2019/01/15

名称

第104回感動の住まいづくり研究会勉強会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/02/12

名称

第105回感動の住まいづくり研究会勉強会

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

長期優良住宅未経験者向け勉強会を定例勉強会内で開催
地域工務店の役割や長期優良住宅の性能等級の内容と、維持管理と住宅履歴情報に関する内容で啓蒙活動をした。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有有

当グループ内で、各種業務(計算・申請など）をサポートした。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

18発行予定登録住宅 いえかるて

12

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

ＮＰＯ法人住宅長期保障支援センターの「登録住宅いえかるて」にて住宅履歴管理をおこない、引渡し前は事務局が施工構成員に斡旋する。引渡し後についてはお客様の承諾を得て、履歴情報を移管し管理していく。
グループ施工構成員が廃業した場合の体制として、一般社団法人住宅管理・ストック推進協会の「住宅情報継承プログラム」を活用し、住宅履歴情報及び維持管理を他会員に引き継ぐ。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

講習会の日程・開催場所などの情報を未受講の施工業者へ配信し受講を促した。事務局からメール配信、通知での案内を徹底した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数6 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

感動の住まいづくり研究会
07ー0683ー0456

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者

内容

有開催日

2019/05/14「感動住まいづくり研究会」5月度研修会

名称①平成31年度の地域型住宅グリーン化事業の事業内容を説明する。
②グループの要件、募集要領を説明し、当グループの申請内容を説明する。
③平成30年度の反省点と改善点を含めた、今後の取り組みについて検討する。

有開催日

2019/05/25

名称「宿泊体験」含むモデルハウス活用

定期的に、パッシブ住宅のモデルハウスを使って、構成員が見学会や宿泊体験等で消費者に体験を持って知っていただき、長期優良住宅、高度省エネ型住宅の普及に努める。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2019/08/20

名称「感動住まいづくり研究会」8月度研修会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局はグリーン化事業の補助対象物件を利用して、未経験工務店対象の現場研修会をおこなう。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

事務局はパッシブ住宅のモデルハウスにて未経験工務店対象の説明会をおこなう。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

事務局は、各種業務（計算、申請など）の内容説明（個別訪問）と業務サポートの実施をおこなう。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

登録住宅 いえかるて

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

ＮＰＯ法人住宅長期保障支援センターの「登録住宅いえかるて」にて住宅履歴管理をおこない、引渡し前は事務局が施工構成員に斡旋する。引渡し後についてはお客様の承諾を得て、履歴情報を移管し管理していく。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

パッシブデザイン住宅への取り組みとして、住宅の省エネルギー化についての勉強を「感動の住まいづくり研究会」の月例の勉強会にて講師を招き知識を高める。また、自社で外皮計算や一次エネルギー消費量計算が出来ない施工事業者へのサポート体制を整える。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

改修においては、断熱材等の性能を引き出す上での施工条件（現場の状況確認、精査）が重要である。事務局と流通構成員は、通気等のチェック方法、下地のチェック方法を座学、現場研修にて施工構成員に徹底して教育していく。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/10/26

省エネ改修において断熱材の施工性能が重要となる。製品性能を引き出す上でも施工条件（環境）が整った施工が必要となる。吹き付け断熱の実地研修、座学を開催していく。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

感動の住まいづくり研究会
070683ーー0456

A 提案する地域型住宅の特徴①この地域は、近い将来必ず大地震が起きるので耐震性能を重視し、耐震等級３を目標にする。
②災害に対応できる準備がされている家とする。太陽光パネルを非常用電源とできるように重い屋根を想定した上で設計する。
③建設場所ごとに年間の風を考慮し、快適なｴｺ、通風・創風を活かしたパッシブデザインの設計とする。
④将来の住宅資産価値を向上するため、維持管理計画の実施と住宅履歴情報の管理は重要なので、住まい手に長期優良住宅の推奨を行い、ストック型社会の構築を目指す。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材には、当グループが設定する地域材を100％使用する。
特に土台に関しては国産材の桧を100％使用する。
主要構造材は全て乾燥材（含水率25％以下）を使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

グループ内でのパッケージプランを作成し、仕様建材の統一化を図り、パッケージ化することで、感動の住まいづくり研究会が流通に対し価格交渉し、施工事業者に対し共通価格で仕入れを行う仕組みを構築する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

施工構成員共通の標準仕様書にて統一化を図り、量の確保により価格交渉をおこなっていく。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

長寿命型住宅、高度省エネ型住宅に、まだ積極的に取り組んでいない施工事業者に対して、取り組みやすいような仕様の規格化（建材、住設すべてを含んだ住宅のパッケージ化）を行なっていく。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

事務局が標準仕様書で統一化を図った在庫については、流通構成員がメール、ファックスを活用し、在庫管理をおこない、納期短縮、ロスの無い物流に努める。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

一般社団法人住宅管理・ストック推進協会が提供しているメンテナンス計画及びその実施内容の履歴を蓄積するシステム「どんどん」の活用を推奨する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有パッケージ住宅化を実施。標準工事費も含め施工事業者内で見積りの情報共有をしていく。チラシ作成。プラン集、コンセプトブックを制作して施工事業者の取り組みへの支援をする。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

週休２日の確保等による不稼働日等を踏まえた適正な工期設定の推進する様に構成員企業に促すために、勉強会内で、社会労務士を講師として迎え、啓蒙活動をする。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

技能・経験にふさわしい処遇（給与）が実現するよう、建設技能者の能力評価制度の策定を促す。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険へ加入の徹底を構成員企業に促す。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

本補助事業の影響で、建設工事従事者の労働時間が、工期短縮等の原因で、長くならないように、事前準備と無理のない計画策定を促す。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

感動の住まいづくり研究会
07ー0683

ー0456

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

有

内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み

地震が近い将来必ず起きると言われている地域でもあるので、耐震化へ向けての取り組みを強化するための啓蒙活動として、ＮＰＯ法人耐震住宅普及協会と連携をし、勉強会を開催する。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災を受けた東日本地域の国産合板メーカーや、熊本地域の国産木材の資材を率先的に使用する様に働きかけていく。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

流通構成員は災害等に備えて、合板、板状の断熱材の在庫を出来る限り手厚く持ち、発生時の応急処置に備える。
また、（株）シンホリの取引先（(株）カワイ：静岡県）が全国の工務店による全国災害支援機構の立上げを計画している。
将来、当グループもその全国災害支援機構に参画し災害における支援グループとして検討を図り、他地域のグループと連携をして有事の対応を共同で行っていく。