＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

上州 繭の家 推進グループ

H30採択グループ番号

07ー00270184

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容①当グループはブランド化事業より採択7年目でした。引き続きa,群馬県産材の利用 b,自然素材多用 c,耐震等級２（ゼロエネ住宅でも推奨） d,地域の気候風土を活かし、日射取得と日射遮蔽を工夫した家造りを心掛け設計・施工に取組んできました。②当グループ工務店さん3社は社員大工さんで手刻み加工・施工に熟しており、この技術に耐震性・省エネ性能を付加してきました。③30年度は新規加入工務店さんが2社あり、申請書類のアドバイスを含めて、施工写真の撮り方より施工のポイントのアドバイスに注力しました。④グループ内での完成現場内覧会⑤頻繁なメール連絡のやり取り（一斉かつ相互）。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/05/22

名称

上州繭の家推進グループ グリーン化事業応募について

●

有

開催日

名称

SNS利用告知 (常時)グループのホームページや各社のホームページで事業内容の告知。代表者はFB（グループおよび個人の）でも告知。インスタでも告知が始まりました。

消費者説明会 ２
内容

開催日

30年度応募内容案（作成は事務局）をあらかじめ配布。各社の意見を集約するための討論を当日開催。さらにこの時の案をもとに修正応募案を各社に配布。各社承認の上に申請書作成 応募。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

2019/04/28

名称

完成見学会

まずは 玄関に入った瞬間「わぁ、木の香りが凄い！」からスタート、構造材（真壁、小屋組み表しが多い） 仕上げ材（床 壁 天井材）の説明をし、眼に見えない断熱材の説明を行う（当日の外気温と室温の差さらに湿度を具体的に効用を実感してもらう）。さらに手刻みならではの込栓使用の接合部（金物使用との差）の説明も行う。ゼロエネ住宅の場合は太陽光発電能力の説明も行う。静電気が発生しない健康住宅・輻射・蓄熱の説明も工務店研修会 １

有開催日

2018/05/22

名称

建材メーカーを呼んだ講習会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/04/28

名称

完成現場内覧会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

有開催日

2019/05/25

名称

完成現場内覧会

タイプ

見学会

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

交付申請書作成時 電話・メール・面談でサポート。
（新規加入の２社とも技術的には水準をクリアーしているので、書類上のアドバイスのみ。ある点においては既に在籍している工務店の技能を超えています。）

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社0発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

現在のメンバー（本グループ代表者の工務店、他１社以外）はすべて後継者が代表者およびナンバー２で実質的に経営しており、建築中における自主的な廃業の心配はありません。
万が一、倒産の時には グループ内の施工者で完成させる方法を構築中です。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①

有①躯体性能のアップ。外部建具南側は日射取得優先、他三面は断熱優先。
内容 ②その上で太陽光発電装置の設置。
③気密測定実施の検討。
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

上州 繭の家 推進グループ
07ー0027ー0184

A 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

2019/05/15

名称

2019年度グリーン化事業応募内容検討会

有開催日

名称

完成見学会

名称

継続的なSNSでの発信

30年度採択物件の発表会は、内容
5月25日 ゼロエネ住宅発表会
6月15日 長寿型住宅発表会
消費者説明会 ２
内容

③
工務店

開催日

３１年度応募内容をメンバーにあらかじめ配布。各社の意見を集約するための討論を当日開催。さらにこの時の案をもとに修正応募案を各社に配布。各社承認の上に申請書作成 応募。会議においては、これまで達成度が低かった、気密測定等を積極的に行う方針も確認した。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

①ホームページのリニューアル（作成より丸７年経過しているので）②ＦＢも3年目に突入、再構築を志向③インスタにもハッシュタグ付けでＵＰ予定（例えば＃繭ファミリー）④
構成員メンバーも仝上にＳＮＳを活用し同じハッシュタグをつける。

工務店研修会 １

有開催日

2019/10/12

名称

構造見学会・内覧会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/23

名称

各工務店の自社の特徴発表会

タイプ

座学

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

当グループの施工者は、全て未経験工務店です。施工技術は高水準な施工者ですが、共通ルールや交付申請書作成時等について、質疑が有れば速やかにアドバイスを行います。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

現在のメンバー（本グループ代表者の工務店、他１社以外）はすべて後継者が代表者およびナンバー２で実質的に経営しており、建築中における自主的な廃業の心配はありません。
万が一の倒産時には グループ内の施工者が有料で完成させる方法、住宅完成保証制度について検討中です。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）有

ゼロエネ住宅採択基準を最低に内容①躯体性能の向上②省エネ設備搭載
省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

リフォームインストラクター制度と絡めて検討しましたが中途半端でおわっています。今回の応募を契機に内容を詰めて、別動隊でリフォームを手掛けている工務店さんをモデルに試行します。
しかし リフォームというよりはリモルディングの方が省エネにふさわしいかな？

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

研修計画 ②
内容有実施日①機会があればチャレンジできる意識づけ②リフォームインストラクター制度の中の省エネの再検討③高性能な設備機器交換だけでも省エネリフォームにはなるが、狙いは躯体改修リフォーム。
④ゼロエネ施工能力を有する工務店のリフォームモデルを作成し、消費者に提案するための切り口は？の検討会開催。

実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

上州 繭の家 推進グループ
07H30採択グループ番号ー0027ー0184

A 提案する地域型住宅の特徴

群馬県の特徴は①北部は多雪地帯 南部は高温多湿の風土②日照時間は全国3位の恵まれた地域③県土面積67%が森林が占め、ぐんま優良木材制度が17年間も続いた県産材推進県 です。
さらに2017年には日本の近代化を推進した富岡製糸場が世界遺産に登録されましたが、桑畑が広がり赤城型民家等の小屋裏2階などで養蚕を行い良質な繭の生産に励んできました。繭の生産を県外に広めた「静温育」の原点は「高山社」ですが、現代の温熱環境の原点でしょう。
以上を踏まえた「地域型住宅」として、先人たちの技術を現代の技術で建設する「上州 繭の家」を提案しています。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

地域材のいいとこどりが消費者に対しては必要ですので、プロとして選択できる範囲が構造材です。
仕上げ材は低品質ですので採用しません。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

具体的方法ではありませんが プレカット企業＝山林所有といった会社が構成員に居ますので安心してお付き合いしてます。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

有③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無検討に上がっているのは、①仕上げ材では 珪藻土 床材
内容②住宅設備機器については解決済

内容④ 施工に関する統一ルール
内容

有①長寿型では 断熱材の使用方法 外部建具については水準以上を確保②ゼロエネ型ではＨＥＡＴ２０基準として、輻射熱や蓄熱等も考慮。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有①引き渡し時に 「住まいの管理手帳」（住宅金融普及協会発行）等をお渡しする。
施工者リスト 設備等の保証書の纏めおよび連絡先 等もお渡しする。
②自主点検リストもお渡しして 住まい手自身での点検を行う。
③各社のアフターメンテ基準に従い定期点検を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

過去に瑕疵保険責任者をリーダーにグループ内検査を検討しましたが纏まりませんでした。
住宅性能基準に遡り、断熱材の施工方法の検査及び気密測定が必要です、この辺りを重要項目として実行していきます。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

まずは消費者に具体的に説明できる内容でなければだめですので、①総費用②建築工事（本体）費用③建設地の条件での費用④手続き費用⑤外構工事費用、等々に分ける。

⑧ その他の共通ルール
内容

有「買う」 のでなく「建てる家」 という考え方のお客様が依頼主になっており、現金支払いのお客様の割合が高い。また上記通りのルールが必須で プラスアルファとして資金計画のアドバイスを行う。さらにゼロエネ住宅の場合の家計貢献度も行えばさらに良い。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

完全週休2日制 隔週週休2日等各社まちまちです。
特に社員大工さんが居る会社では、大工さんに請負形式を希望により現場ごとに採用。
その場合には大工さんの自主判断で休日を取る。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

営業 設計スタッフは技能経験により昇給。
基本給+歩合給も実施。
大工さんには経験に応じて手間受けも採用、普段は常勤形式。

③ 社会保険への加入

有内容

一般社員は加入済。
大工さんは希望により加入の会社もあり。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

健康診断 1回/年 実施
作業効率 安全性に対する会議を2回/月実施、最低1回/月実施。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

上州 繭の家 推進グループ
07ー0027ー0184

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

最低でも１部屋。

② 和瓦の活用有内容

和瓦は、金属屋根、スレート葺き屋根に比べ、耐久性が高く、維持管理費が小さい優れた屋根材ですので積極的に採用したい。ゼ
ロエネ住宅における太陽光パネルとの納まりにより、和瓦不採用のケースあり③ 襖・障子の活用

有

内容

設計の狙いもあるが引き戸採用は多い。障子は間仕切りのみならず外建の内側にも使用。
吉村順三さん様式かな？

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

藤岡瓦が伝統的に存在していたが、床タイルの代わりに敷瓦の使用、桐生織物の家具への使用、または古民家解体時の構造材の使用。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

伝統的要素ではありませんが地域特性で、北風に対して玄関は南向きが多いい。
雷雨が多かった地域でもあり豪雨対策で庇の出も長い。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

伝統的な赤城型民家形式などの養蚕農家が源流でしょうが、腰屋根 縁側 土間等は採用しています。
土間は玄関に変貌していますが最近は収納機能が多くなっている。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の街並みとは如何に？なりますが、建設地が田園農家的な場所から広い面積の住宅地がおおいいので、当グループの名前どおり外観デザインが多いいです。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み