＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

Beaver’s

H30採択グループ番号

07ー0015ー0493

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

国産材を中心としてその美しさと素晴らしさを実感しながら、日々快適に暮らせる住まいを提案しました。建設場所は都市部を含めた近畿圏および四国の一部です。
・窓を閉めれば断熱性能が高く冷暖房効率が良く、窓を開ければ風が通るような家で、四季を通して快適に暮らせる住まいを提案しました。建物のどこかで仕口・継ぎ手などの、手加工技術を活用し、若い職人に手加工技術を、教育・継承するよう努め、その思いに共感する設計者や施工者など、原木供給から設計・施工までのメンバーが連携し、家づくりを行ってまいりました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③工務店

2018/09/02

名称

地域型住宅グリーン化事業説明会有開催日

2018/10/07

名称

家づくり勉強会1

グループ全体エリア（大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山）で耐震等級、断熱等級、ゼロエネルギー等の勉強会を実施

消費者説明会 ２
内容

開催日

申請・実施報告書の提出内容の説明、2017年から変更部分の説明を実施。

消費者説明会 １
②
消費者有

有開催日

2018/11/04

名称

家づくり勉強会1

グループ全体エリア（大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山）で耐震等級、断熱等級、ゼロエネルギー等の勉強会を実施

工務店研修会 １

有開催日

2018/11/04

名称

構造見学

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2018/12/16

名称

構造見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

申請までの流れ、申請・実績報告等の周知徹底、住宅メンテナンス等の説明を実施。メールやLINEなどを活用し、常に現場やお客様の情報をオープンにしたり、定期的な勉強会や共有会を行い、技術の伝承や共有を行ってきました。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
グループ

2発行予定

2

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

工事を引き継ぎやすいように、日頃から現場やお客様とのやり取りなどの情報共有を、しっかりとしていきます。また、良質な専門業者の情報も、きちんと共有していきます。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有省エネルギー政策では、2020年には「Ｈ25省エネ基準」をすべての住宅に義務付ける方針を掲げています。そのため、当グループにおいてもその考え方に重きをおき、ゼロ・エネルギー住宅への取組みを始めています。なお、元々長期優良住宅を標準としているため、ゼロ・エネルギー住宅であったとしても長期優良住宅と同等の性能基準を満たしており、かつゼロ・エネルギー住宅の性能基準を満たすものを建設するよう努めました。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

Beaver’s
07ー0015

ー0493

タイプ

見学会

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/06/15

名称

地域型住宅グリーン化事業説明会

申請・実施報告書の提出内容の説明、2018年から変更部分の説明を実施。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/06/15

名称

家づくり勉強会1

グループ全体エリア（大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山）で耐震等級、断熱等級、ゼロエネルギー等の勉強会。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １③工務店

有開催日

2019/07/28

名称

完成見学会

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

申請までの流れ、申請・実績報告等の周知徹底、住宅メンテナンス等の説明を実施。メールやLINEなどを活用し、常に現場やお客様の情報をオープンにしたり、定期的な勉強会や共有会を行い、技術の伝承や共有を行います。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

グループ

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有省エネルギー政策では、2020年には「Ｈ25省エネ基準」をすべての住宅に義務付ける方針を掲げています。そのため、当グループにおいてもその考え方に重きをおき、ゼロ・エネルギー住宅への取組みを始めています。なお、元々長期優良住宅を標準としているため、ゼロ・エネルギー住宅であったとしても長期優良住宅と同等の性能基準を満たしており、かつゼロ・エネルギー住宅の性能基準を満たすものを建設するよう努めます。

有天井や壁、床の断熱性能の向上、高性能な住宅設備の導入など、エネルギー消費を抑える事。自然エネルギーを利用するシステムの導入にできるだけ努めていきたい。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/06/30

断熱性能、換気システム、自然エネルギーを利用するシステム等の勉強会

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

Beaver’s
07ー0015ー0493

A 提案する地域型住宅の特徴

構造材に国産材や合法木材を中心に利用し、下地材や羽柄材もできるだけ多くの国産材を使用することとします。杉、檜に限定することなく、国産材を適材適所の樹種を選択します。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

■

５０%以上

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有

国産材の美しさと素晴らしさを実感しながら、日々快適に暮らせる住まいを提案します。建設場所は都市部を含めた近畿圏および四国の一部です。
窓を閉めれば断熱性能が高く冷暖房効率が良く、窓を開ければ風が通るような家で、四季を通して快適に暮らせる住まいを提案します。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

Beaver'sグループで商品化住宅をつくり調達の仕入れルート、業者を共同化しています。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

Beaver'sグループで商品化住宅をつくり調達の仕入れルート、業者を共同化しています。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

商品化住宅により寸法を規格化、使用建材の統一などの合理化を図っています。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

業務進行表と設計図書を、お客様、工務店、Beaver's 事務局の3者で一定期間保管し、住まいの手引きを元に年点検を実施。その際に発見した不具合は、構成員の勉強会で発表するなど、しっかりと共有していきます。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

商品化住宅により共通の検査項目で、設計、施工、事務局の3者で各工程ごとに検査を実施します。その時の不具合、手直し箇所等は構成員の勉強会で発表するなど、しっかりと共有していきます。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

Beaver'sグループで商品化住宅をつくり調達の仕入れルート、業者を共同化しています。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

商品化住宅により、単価・積算のルールを統一。設計、施工、事務局の3者で見積を共有。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

土日イベント等で出勤の場合などは平日に振替休日を確保しています。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

資格者には資格手当を支給しています。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険に加入しています。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

定期的にグループ全体で安全衛生会議を行い、体験談のどの公表をする事で、意識を高めています。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

Beaver’s
07

ーA 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

有

内容

家づくりのプランを、将来に継承できるような計画をしています。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の風土や気候に応じた、家づくりの取組みを行っています。

和紙や漆喰材などを、要望に合わせて採用していきます。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

0015

ー0493