＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

富山の快適すまいづくりの会

H30採択グループ番号

07ー03570328

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

未経験工務店の参加を促すため、事務局内に長寿命型・高度省エネ型それぞれに対するサポート人員を１名ずつ配置した。それにより未経験工務店が不得手とする耐震性能と一次消費エネルギー量の計画・計算が支援・代行されることになり、地域型住宅に意欲はあっても自信がなかった未経験工務店の参加が促進された。
また未経験工務店と一般消費者に地域型住宅を認知させるためには、地域型住宅の快適性能および省エネ性能が体感できる場が必要であると考え、事務局社員の協力を得て、新築する自宅を地域型住宅として建築したうえ入居を待ってもらい、完成後一定期間をグループ内共用のモデル住宅とした。（現在も活用中）

B 各種説明会・研修会の実施について①事業事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者有開催日

2018/08/01

名称

平成３０年度総会及び地域型住宅グリーン化事業説明会●

平成３０年度総会及び地域型住宅グリーン化事業説明会を行った。
内容 説明会において未経験工務店に対する支援策である外皮計算代行支援ならびに共用で使えるＺＥＨ住宅の建築計画の説明を行った。

内容有開催日2019/03/09

名称

家族だんらん祭り●

２０１８年に引き続き当会主催において需要喚起を目的とした住宅関連イベントを富山県で最大の会場で行った。（来場実績約８０００名）
その場において当会のブースを設け、来場者に対して「富山の気候に適した地域型住宅があること」「その地域型住宅に対して国より補助金制度がもうけられていること」をＰＲした。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2018/09/14

名称

ＺＥＨモデル現地研修

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ見学会

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

●

事務局内に長寿命型・高度省エネ型それぞれに対するサポート人員を１名ずつ配置した。
未経験工務店に地域型住宅の性能を認知させるため、グループ内で共用のモデル住宅を建設し現場にて研修を行った。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0

発行予定
0
株式会社住宅あんしん保証

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

事務局であるヤマイチ株式会社の関連会社であるトータルハウジングサポート株式会社において住宅の維持メンテナンス事業を開始した。
幸いにして当会内の廃業事案はまだ発生していないが、当会以外の廃業工務店に対してはすでに維持メンテナンスの引き継ぎを行っており、体制は構築されている。

② H30年度における施工構成員の廃業無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

富山県の気象条件においては、国のＺＥＨ基準に加えて気密性能も重要と考え、地域住宅の要件に気密性能も付加している。
全棟機密測定を行い気密性能を担保した。
今後は太陽光発電より得られるエネルギーの最適化および災害時の強靭性を求めていくため、蓄電池とＶ２Ｈを検討していく予定である。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

富山の快適すまいづくりの会
07ー0357

ー0328

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

名称

平成３１年度総会及び地域型住宅グリーン化事業説明会

有開催日

2019/08/06

名称

消費者向け地域型住宅モデル体感会

有開催日

2019/09/01

名称

リノベーションエキスポ２０１９

リノベーション推進協議会富山支部が開催予定のリノベーションエキスポ２０１９in富山にブース出展し、一般消費者に当会の地域型住宅をＰＲする予定。

工務店研修会 １③
工務店

2019/07/17

完成後初めて夏場を迎えることになるため、夏場の光熱費データを蓄積する。そのうえで一般消費者向けの体験型見学会を企画し快適性能と省エネ性能を体感してもらい、地域型住宅の普及を目指す。

消費者説明会 ２
内容開催日

事業参加説明会は５月１６日に実施した。
採択予定日以降に事業実施説明会を行う予定である。

消費者説明会 １②
消費者有有

開催日

2019/07/24

名称

未経験工務店向けＺＥＨモデル現地研修

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

従来のサポートスタッフおよび地域型住宅モデルの共用活用は継続して行う。
加えて１０月より住宅取得支援として次世代住宅ポイント開始、すまい給付金の拡充など住宅関連施策が複雑化する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

廃業工務店が発生した際は、事務局であるヤマイチ株式会社の関連会社であるトータルハウジングサポート株式会社における住宅の維持メンテナンス事業において、地域型住宅の維持管理を引き継ぐものとする。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

富山県の気象条件においては、国のＺＥＨ基準に加えて気密性能も重要と考え、地域住宅の要件に気密性能も付加しており全棟機密測定を行い気密性能を担保している。これに加え会において気密測定器を複数台貸出する体制をつくり、グループ工務店各自で測定および性能向上ができるようにする。
今後は太陽光発電より得られるエネルギーの最適化および災害時の強靭性を求めていくため、蓄電池とＶ２Ｈを検討していく予定である。

有ヒートショックの原因となる部屋間の温度差を解消することを目的に、省エネ工事のパッケージを会において作成する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/09/18

すでに省エネ改修を行っている会員工務店を講師として迎え、知識のみならず実際に省エネ性能を確保できる施工面も実地にて行うことを計画。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

富山の快適すまいづくりの会
07

H30採択グループ番号ー0357

ー0328

A 提案する地域型住宅の特徴

富山県は夏暑く冬寒い気候である。そのため夏冬はしっかり断熱をし、少ない消費エネルギーで冷暖房の効果が発揮できるようにする必要がある。また一年を通じて多湿な地域であるため湿度のコントロールが重要である。(年平均相対湿度は77％で全都道府県中1位である。）
そのために断熱のみならず気密性能を上げ、空気の出入りをコントロールできる性能が重要である。さらに多湿な地域故、壁体内に湿った空気が侵入し壁体内結露を起こすことを防ぐことが大変重要である。このことからも気密性能を重視する。
よって全棟気密測定を行い、基準に至るまで気密を確保するものとする。
しかしながら春秋に関しては自然の風を感じるべく、耐震性の面に配慮しつつも窓による通風を確保するものとする。

内容B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

造作材

枠材、廻縁等板材

壁板、床板等

使用する地域材は合法木材とし、合法木材認証で証明する。国産材に限定せず国外（海外）も対象とする。地域材は集成材または乾燥材を使用し、その含水率はＪＡＳ規格のＳＤ２０相当とする。地域材の使用部位は土台、柱、梁・桁とし、主要構造材の５０％以上使用するものとする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

コスト及び地域材の品質を均一化するため、製材事業者の統一を検討する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

コストや品質を維持するため、使用部材の統一を検討する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

当グループでは当地域型住宅を検査し住宅瑕疵担保保険を付保する㈱住宅あんしん保証の認定品質住宅制度の利用が可能となっている。この制度は個々の住宅の施工基準を通常の瑕疵担保保険基準より上位の基準を設けている。さらにはグループの品質管理の取組も認可基準としている。この認定品質住宅制度の利用を義務化し、制度の基準を地域住宅の施工基準とする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

定期的にⅣプレカット事業者との情報共有を図り、その情報をⅥ施工事業者へ情報発信をする。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

地域型住宅の性能を財産価値があるものとしていくために、引き渡し時に集合住宅と同様の長期修繕計画を作成し将来的に必要なコストを明示して準備してもらう。また一般的な瑕
疵担保期間のメンテナンス期間に留まらず長期の保証をしていくことを目指す。よって住宅瑕疵担保保険法人の発売した10年後の延長瑕疵保険の利用を前提とする。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

見積・積算ルールを策定しサポートＷＥＢ上にアップする。
書を統一する。

⑧ その他の共通ルール

共通見積書フォーマットをＷＥＢ上にアップしエンドユーザーへの見積もり

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

無内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容③ 社会保険への加入

有内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

一般社団法人全国住宅産業地域活性化協議会と連携し、担い手育成事業に将来的に参画していく。

健康企業宣言富山推進協議会の「とやま健康企業宣言」事業にまず役員・事務局企業が取組み、会への普及を図る。
３０年度はステップ１取得済。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

富山の快適すまいづくりの会
07

ー0357

ー0328

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

春秋は気密住宅とせず通風を取り入れることを目指し、和室の採用を推奨する。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容

春秋は気密住宅とせず通風を取り入れることを目指し、和室の採用を推奨する。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

塗り壁の吸放湿効果は多湿地域てある当地にとって大変有効である。吸放湿効果のある塗料および下地材を推奨する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

富山の伝統的なデザインは広い掃き出しの開口部があり採光性・通風性に優れることであるが、この大開口と耐震性・省エネ性とはトレードオフの関係にある。それを解消するための門型フレームや高性能サッシの使用する② 地域の住まい方の継承有

内容

一部地域では「あずまだち」と呼ばれる隣家と距離を置く伝統的な一軒家がある。近隣に日射遮蔽をする建築物はないため、外構業者と連携し落葉樹を活用した夏は日射を遮り冬は日射を取得する外構モデルを提案する。

③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

地域型住宅に使用する合板類を東北合板共同組合傘下の合板工場にて製造したものとする。
消費税の駆け込み需要により資材不足が生じた際は、代替品の利用に努め、復興の妨げにならないようにする②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害発生に伴う停電時の電力レジリエンスを考慮し、蓄電池およびＶ２Ｈの採用に向けた検討を開始する。