2022年８月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

2022年４月14日
上 場 会 社 名
株式会社三栄建築設計
上場取引所
東
コ ー ド 番 号
3228
URL https://www.san-a.com
代
表者 (役職名) 代表取締役専務(氏名) 小池 学
問合せ先責任者 (役職名) 執行役員管理本部長(氏名) 長谷部 剛(TEL) 03-5381-3201
四半期報告書提出予定日
2022年４月14日
配当支払開始予定日
2022年５月９日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無：有（機関投資家・アナリスト向け）(百万円未満切捨て)

１．2022年８月期第２四半期の連結業績（2021年９月１日～2022年２月28日）（１）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益

百万円

％

百万円

％

百万円

2022年８月期第２四半期
62,076
11.8
5,332
31.7
6,127
2021年８月期第２四半期
55,532
13.7
4,050
35.8
4,306
4,382百万円( △47.1％) 2021年８月期(注) 包括利益
2022年８月期
第２四半期
第２四半期
潜在株式調整後
１株当たり１株当たり
四半期純利益四半期純利益円

2022年８月期第２四半期
2021年８月期第２四半期

銭円

184.28125.70

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益
％

百万円

％

42.3
3,909
46.6
57.9
2,666
57.2
3,070百万円( 74.5％)銭

153.20104.83（２）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率
百万円

2022年８月期第２四半期
145,140
2021年８月期
141,791(参考) 自己資本 2022年８月期第２四半期 54,019百万円

56,82753,3192021年８月期

％

37.2
35.8
50,820百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭

円

銭

円

2021年８月期―
35.00
2022年８月期―
37.50
2022年８月期(予想)(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無

期末

合計

銭

円

―

40.00

銭

75.00

円

銭

―

37.50

75.00

３．2022年８月期の連結業績予想（2021年９月１日～2022年８月31日）

売上高
百万円

営業利益
％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益
％

通期
154,100 15.0
12,002
3.0(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無

百万円％

11,213 △5.4％円 銭

7,054 △6.8

百万円

332.48

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無

④

修正再表示

：無

（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2022年８月期２Ｑ

21,217,600株

2021年８月期

21,217,600株

2021年８月期

521株②

期末自己株式数

2022年８月期２Ｑ

521株

③

期中平均株式数（四半期累計）

2022年８月期２Ｑ

21,217,079株※※

2021年８月期２Ｑ

21,217,079株

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
・本資料に記載されている業績の見通し等の将来に関する記述は、当社が入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料４ページ「１．（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
・決算補足説明資料は、決算発表後一週間以内に当社ホームページに掲載する予定です。

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………４（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………４
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………５（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………５（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………７四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………７四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………８（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………９（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………10（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………10（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………10（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………11（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………12（収益認識関係） ……………………………………………………………………………………………………13

1

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症による影響が一時的に緩和され、各種政策の効果や海外経済の改善もあり、経済活動は正常化に向かうものと思われましたが、新たな変異株により感染が再拡大し、依然として厳しい状況で推移しました。また、ロシアのウクライナ侵攻の影響による資源価格の高騰や金融資本市場の変動など、我が国の景気を更に下押しするリスクに引き続き留意が必要な状況にあります。
メルディアグループ（以下、当社グループ）が属する不動産業界におきましては、新型コロナウイルス感染症により雇用・所得環境が悪化する中、政府の各種住宅取得支援策や低金利の住宅ローンの継続、テレワーク（在宅勤務）の普及などにより、実需者層の住宅取得意欲は堅調に推移しております。一方で、主に米中での住宅木材の需要増加などを背景とした、いわゆる「ウッドショック」やロシアのウクライナ侵攻による木材価格の高騰・供給不
足の影響により先行き不透明な状況であります。
建設業界におきましては、新型コロナウイルス感染症による景気見通しが不透明な中で、公共投資は関連予算の執行により底堅く推移しているものの、民間設備投資は投資計画の見直し、先送りなどが懸念される中、建設技術
労働者の不足による人件費の高騰、建設資材価格の高止まりなど、厳しい事業環境が続いております。
このような状況のもと、当社グループは、2019年８月期を初年度として策定した、中期経営計画『MELDIA ACTION
PLAN2021』について、新型コロナウイルス感染症の影響等により実績及び業績予想に乖離が生じたため、これを見直した、新たな中期経営計画『MELDIA ACTION PLAN2023』に基づき、主力事業である戸建分譲事業の拡大を軸に、周辺事業及び子会社を含めたグループ全体で持続的に成長すべく事業に取り組んでまいりました。
主力事業である戸建分譲事業においては、「同じ家は、つくらない。」というコーポレートメッセージのもと、常日頃からお客様のライフスタイルにあわせた商品設計を追求してまいりました。コロナ禍でテレワーク（在宅勤務）が増えたことなどにより、お客様の住まいに対するニーズに変化がありましたが、これに的確に応えた商品の供給を行ってまいりました。また、当社グループにおけるウッドショックの影響につきましては、一部調達コストの増加はあるものの、従来より国産材の利用を促進していたため、木材市場の混乱による影響を一定程度コントロール出来る体制が整っております。
不動産投資事業を主たる業務とする連結子会社の株式会社ＭＡＩと共同で設立した、メルディア・アセットマネ
ジメント株式会社では、ＳＤＧｓやＥＳＧ投資が注目を集める中、「木造建築物を投資対象とした金融商品」として、当社グループが設計・施工する新築木造アパートファンドの組成に注力いたしました。当該ファンドである新築木造アパート29棟を投資対象とした「メルディア・グリーンリカバリー１号」は、2021年12月に組成が完了しました。
米国カリフォルニア州における不動産投資・開発事業を主たる業務とする連結子会社のMPD Realty,Inc.においては、同じく連結子会社の建設会社Alpha Construction Co. Inc.が施工した116戸の大型アパートメント「ＳＯＲＡアパートメント」の販売が完了しております。
これらの結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は62,076百万円（前年同期比11.8％増加）、売上総利
益は10,075百万円（同19.9％増加）、営業利益は5,332百万円（同31.7％増加）、経常利益は6,127百万円（同42.3％増加）、親会社株主に帰属する四半期純利益は3,909百万円（同46.6％増加）となりました。
なお、売上高の増加幅に比べ各段階利益が大きく増加しておりますが、これは主に、当期において販売した不動産のうち２件が特に高額かつ高利益額であったことに加え、営業外収益として受取配当金、投資事業組合運用益、為替差益等を計上したことによるものであります。

2

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信
セグメントの業績は、次の通りであります。
①不動産分譲事業
不動産分譲事業におきましては、当社グループの主力事業である戸建分譲販売件数は、643件(前年同期868件）となり、前年同期比で減少しました。これは前年同期において、新型コロナウイルス感染症による一回目の緊急事態宣言による外出自粛の影響で一時的に完成在庫が増加し、その後の需要急拡大により引渡し件数が大幅に増加したことに加え、当期において、新型コロナウイルス感染症による半導体不足を原因とした住宅設備の納入遅延により完成が遅れたことなどにより販売件数が減少したためであります。なお、ウッドショックの影響につきましては、
一部調達コストの増加はあるものの、従来より国産材の利用を促進していたため、木材市場の混乱による影響を一定程度コントロール出来る体制が整っております。
分譲マンションの販売件数は、121件（前年同期112件）、販売用アパート68件（前年同期34件）、土地売り18件（前年同期32件）、海外不動産販売１件（前年同期―件）となりました。また、その他附帯事業として不動産販売の仲介等を行いました。
これらの結果、売上高は41,933百万円(前年同期比0.3％減少)、売上総利益は7,861百万円(同19.3％増加)、営業
利益は5,486百万円(同26.6％増加)となりました。
なお、前年同期比で売上高が減少したものの、各利益が増加した要因は、戸建分譲住宅の利益率が改善したことに加え、第１四半期会計期間において引渡しを行った分譲マンションが特に高額かつ高利益額であり、不動産分譲
事業の業績に大きく寄与したためであります。
②不動産販売事業
販売用不動産として所有している物件の売却は10件（前年同期10件）となりました。これらの結果、売上高は8,152百万円(前年同期比165.9％増加)、売上総利益は1,006百万円(同289.0％増加)、営業利益は854百万円(同642.6％増加)となりました。
なお、売上高及び各利益が大幅に増加しておりますが、これは主に当第２四半期会計期間において引渡しを行った開発用地が特に高額かつ高利益額であり、不動産販売事業の業績に大きく寄与したためであります。
③不動産請負事業
不動産請負事業におきましては、法人及び個人から受注した戸建住宅請負の販売件数は75件(前年同期115件)となりました。
株式会社メルディアＤＣにおいては、悪天候の影響などにより、一部大型工事の工事進捗が計画を下回りました。受注については厳しい受注環境の中、当第２四半期会計期間の建設請負受注高は8,016百万円（前年同期比1.5%減少）、当第２四半期会計期間末の建設請負受注残高は21,579百万円（前連結会計年度末比9.5％増加）となりました。
これらの結果、売上高は10,837百万円(前年同期比18.3％増加)、売上総利益は759百万円(同30.4％減少)、営業利
益は134百万円(同77.3％減少)となりました。
なお、前年同期比で売上高が増加したものの、各利益が減少した要因は、前連結会計年度において新たに連結子会社としたAlpha Construction Co. Inc.において営業損失を計上したことに加え、株式会社メルディアＤＣの大型工事において人件費及び建築資材価格の高騰により利益率が低下したことなどによります。
④賃貸収入事業
賃貸収入事業におきましては、テナント誘致、稼働率の向上に努め、賃貸用不動産全体の稼働率は引き続き高水準で推移しましたが、収益不動産の取得と販売による資産の入替えなどにより賃貸収入事業の売上高、利益が減少しました。なお、ホテル事業については、前連結会計年度に新型コロナウイルス感染症の影響で休館していた各ホテルについて順次再オープンし、稼働率も徐々に回復しております。
これらの結果、売上高は1,153百万円(前年同期比7.6％減少)、売上総利益は449百万円(同2.7％減少)、営業利益は271百万円(同22.5％減少)となりました。
なお、売上高及び売上総利益の前年同期比減少幅に比べ、営業利益の減少幅が大きくなっている要因は、前連結会計年度においてホテル用資産について販売用不動産から固定資産に保有目的を変更したことにより減価償却を開始したことにより販売費及び一般管理費が増加したことなどによります。

3

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ3,349百万円増加し、145,140百万円となりました。これは主に、用地仕入代金、法人税、買掛金の支払いなどにより、現金及び預金が5,360百万円減少しましたが、棚卸資産（販売用不動産、仕掛販売用不動産及び未成工事支出金）が9,366百万円増加したためであります。
負債は、前連結会計年度末に比べ158百万円減少し、88,313百万円になりました。これは主に、用地仕入決済資金及び事業資金として調達した短期借入金が7,325百万円増加しましたが、支払手形及び買掛金が1,414百万円、未払法人税等が2,280百万円、長期借入金（１年内返済予定含む）が3,165百万円それぞれ減少したためであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ3,508百万円増加し、56,827百万円になりました。これは主に、配当金の支払
い848百万円があったものの、当第２四半期連結累計期間において親会社株主に帰属する四半期純利益3,909百万円を計上したため、利益剰余金が3,061百万円増加したためであります。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2022年８月期通期の連結業績予想につきましては、現時点では、2021年10月14日公表の連結業績予想に変更はご
ざいません。なお、2022年４月４日公表の「2022年８月期第２四半期業績予想の修正に関するお知らせ」において、2022年８月期第２四半期累計期間の業績予想を修正しておりますが、通期業績予想については他要因も含め精査中であり、修正の必要が生じた場合は、速やかに開示いたします。

4

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2021年８月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
受取手形、売掛金及び契約資産
販売用不動産
仕掛販売用不動産
未成工事支出金
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
土地
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計

5

当第２四半期連結会計期間(2022年２月28日)

36,283,555
7,773,374―
34,446,282
40,478,646
757,016
1,811,226△7,523
121,542,579

30,923,097―
8,474,825
38,395,970
45,443,990
1,208,223
1,878,260△14,817
126,309,551

6,320,089△1,046,068
5,274,021
4,069,961
483,978△306,410
177,567
9,521,551
1,438,330

6,308,114△1,222,353
5,085,761
4,059,689
512,829△323,768
189,061
9,334,511
1,363,601

9,546,496△257,848
9,288,648
20,248,529
141,791,109

8,375,681△242,770
8,132,910
18,831,023
145,140,574

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(2021年８月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
1年内償還予定の転換社債型新株予約権付社債
未払法人税等
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
転換社債型新株予約権付社債
長期借入金
退職給付に係る負債
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計

6

当第２四半期連結会計期間(2022年２月28日)

14,008,432
19,273,631
10,536,506
1,210,000

12,594,072
26,599,034
8,591,142
1,576,000―

10,000,000

3,930,603
468,425
4,117,240
53,544,839

1,650,447
415,696
3,496,036
64,922,429

3,274,500
10,000,000
19,910,946
644,987
125,810970,679
34,926,923
88,471,763

2,984,500―
18,690,727
685,319
126,013904,123
23,390,684
88,313,113

1,340,150
1,238,646
48,355,046△462
50,933,380

1,340,150
1,238,646
51,416,206△462
53,994,540△35,302△44,860△32,561△112,724
2,498,689
53,319,345
141,791,109

29,32222,085△26,827
24,5802,808,340
56,827,460
145,140,574

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
為替差益
解約手付金収入
助成金収入
保険解約返戻金
還付消費税等
投資事業組合運用益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
融資等手数料その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
特別利益合計税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第２四半期連結累計期間(自 2020年９月１日
至 2021年２月28日)
55,532,490
47,131,684
8,400,806
4,350,399
4,050,406(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2021年９月１日
至 2022年２月28日)
62,076,625
52,000,866
10,075,758
4,743,003
5,332,755

39,113
121
7,541
4,300
186,190
113,913
134,734－
139,866
625,781

24,229369,302
192,826
7,750
71,90061－
235,316
221,076
1,122,464

295,782
47,01926,895
369,697
4,306,490

233,885
70,366
23,663327,915
6,127,304

45,753－45,753
4,352,243
1,479,481
2,872,762
205,7712,666,990－
27,154
27,154
6,154,458
1,908,901
4,245,557
335,7143,909,843

7

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第２四半期連結累計期間(自 2020年９月１日
至 2021年２月28日)
2,872,762(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2021年９月１日
至 2022年２月28日)
4,245,557

157,951
32,461
7,263
197,677
3,070,439

64,624
5,734
66,945
137,304
4,382,861

2,864,668
205,771

4,047,147
335,7148

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
前第２四半期連結累計期間(自 2020年９月１日
至 2021年２月28日)(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2021年９月１日
至 2022年２月28日)

4,352,243
338,133
49,31523,061
29,187
11,817△39,235
295,782―△45,753△113,913△1,378,487△2,120,733
975,877△25,712
1,409,395
547,047△13,081△124,493
4,170,451
39,235△263,032△1,589,106
2,357,548

6,154,458
254,593
81,205△7,783△52,729
48,597△393,532
233,885△27,154――△605,840△9,268,521
147,955△299,063△1,496,342
142,887
22,986△1,355,310△6,419,706
393,532△238,318△3,936,109△10,200,602△20,358
154,844△53,933
204,348△29,130△142,657――
250,508△445,502△241,506△323,387△12,000
412,006△45,166―△24,213―
10,687
1,170,451
9,336―
519,4832,040,583

21,521,825△21,373,455
6,799,722△9,002,989―△420,000△509,527△19,560△6,805△3,010,790
33,710△942,919
27,755,076
26,812,157

26,176,050△18,879,250
3,784,593△7,153,086
500,000△424,000△848,087△31,786△6,946
3,117,486
82,079△4,960,453
35,702,776
30,742,322

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
のれん償却額
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
投資有価証券売却損益（△は益）固定資産売却損益（△は益）保険解約返戻金
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
前渡金の増減額（△は増加）
立替金の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の分配による収入
匿名組合出資金の払戻による収入
保険積立金の解約による収入
関係会社貸付けによる支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入
短期借入金の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高

9

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
前第２四半期連結累計期間(自2020年９月１日 至2021年２月28日)

１．配当金支払額
決議

株式の種類

配当金の総額(千円)

１株当たり配当額(円)

2020年11月26日
定時株主総会

普通株式509,209

24.0

基準日

効力発生日

配当の原資

2020年８月31日

2020年11月27日

利益剰余金

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの決議

株式の種類

配当金の総額(千円)

１株当たり配当額(円)

2021年３月16日
取締役会

普通株式

742,59735.0

当第２四半期連結累計期間(自2021年９月１日 至

基準日

効力発生日

配当の原資

2021年２月28日

2021年５月10日

利益剰余金

基準日

効力発生日

配当の原資

2021年８月31日

2021年11月30日

利益剰余金

2022年２月28日)

１．配当金支払額
決議

株式の種類

配当金の総額(千円)

１株当たり配当額(円)

2021年11月29日
定時株主総会

普通株式

848,683

40.0

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの決議

株式の種類

配当金の総額(千円)

１株当たり配当額(円)

2022年３月22日
取締役会

普通株式

795,640

37.5

10

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年２月28日

2022年５月９日

利益剰余金

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信（会計方針の変更）（収益認識に関する会計基準等の適用）「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号

2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）

等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。これにより、工事契約について、従来は、進捗部分について成果の確実性が認められる工事については工事進行基準を適用し、その他の工事については工事完成基準を適用しておりましたが、履行義務の充足に係る進捗度を見積り、当該進捗度に基づき一定の期間にわたって収益を認識するよう変更しております。ただし、契約における取引開始日から完全に履行義
務を充足すると見込まれる時点までの期間がごく短い工事契約については、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識しております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っておりますが、利益剰余金の期首残高へ与える影響はありません。
また、当第２四半期連結累計期間の損益に与える影響もありません。
収益認識会計基準等を適用したため、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」に表示していた「受取手形及び売掛金」は、第１四半期連結会計期間より、「受取手形、売掛金及び契約資産」に含めて表示する
こととしました。なお、収益認識会計基準第89-2項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新
たな表示方法により組替えを行っておりません。
さらに、「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号

2020年３月31日）第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第２四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号

2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号

2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。これによる、四半期連結財務諸表への影響はありません。

11

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第２四半期連結累計期間(自2020年９月１日

至2021年２月28日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
四半期連結
調整額
損益計算書
(注)１
計上額
(注)２

報告セグメント
不動産分譲
事業

不動産販売 不動産請負
賃貸収入事業事業
事業

42,055,223

3,065,966

9,163,543

4,334,550

115,116

591,097

合計

売上高
外部顧客への売上高
セグメント利益

1,247,757 55,532,490
349,987― 55,532,490

5,390,751 △1,340,345

4,050,406(注) １．セグメント利益の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社費用（主に報告セグメントに帰属しない一般管理費）1,340,345千円であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
全社

合計

不動産分譲
事業

不動産販売
事業

不動産請負
事業

賃貸収入事業43,193

―

6,121

―

49,315―49,315

939,466―

37,750―977,216―

977,216

当第２四半期連結累計期間(自2021年９月１日

計（のれん）
当第２四半期連結
累計期間償却額
当第２四半期連結
会計期間末残高Ⅱ

至2022年２月28日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
四半期連結
調整額
損益計算書
(注)１
計上額
(注)２

報告セグメント
不動産分譲
事業

不動産販売 不動産請負
賃貸収入事業
事業
事業

41,933,694

8,152,142

10,837,272

5,486,266

854,812134,110

合計

売上高
外部顧客への売上高
セグメント利益

1,153,515 62,076,625
271,341― 62,076,625

6,746,530 △1,413,775

5,332,755(注) １．セグメント利益の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社費用（主に報告セグメントに帰属しない一般管理費）1,413,775千円であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
全社

合計

不動産分譲
事業

不動産販売
事業

不動産請負
事業

賃貸収入事業

64,790―16,414―

81,205―

81,205809,884―

213,371―

1,023,256―

1,023,256

計（のれん）
当第２四半期連結
累計期間償却額
当第２四半期連結
会計期間末残高12

株式会社三栄建築設計(3228) 2022年８月期 第２四半期決算短信（収益認識関連）(収益の分解)当社は、収益をセグメント情報の報告セグメントの区分に基づき分解するとともに、不動産分譲事業については、
財・サービスの区分によりさらに分解しております。
（単位：千円）当第２四半期連結累計期間(自 2021年９月１日
至 2022年２月28日)
不動産分譲事業戸建分譲

27,598,845

木造分譲アパート

6,507,998

マンション分譲

1,804,937

海外5,836,106

その他

185,806
計

41,933,694

不動産販売事業

8,152,142

不動産請負事業

10,837,272

賃貸収入事業（注）1,153,515
合計

62,076,625

四半期連結財務諸表計上額

62,076,625

顧客との契約から生じる収益

58,237,359

その他の収益（注）3,839,265(注) 賃貸収入事業の収益には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」（会計制度委員会報告第15号）の対象となる不動産（不動産信託受益権を含む。）の譲渡等が含まれております。

13