令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------令和４年度第３回八頭町農業委員会 議事録
１． 招集年月日

令和４年６月１０日（金）２．招集の場所

船岡地区公民館

３．出席委員○農業委員
会長
会長職務代理者
委員

４．欠席委員

１３時３０分

大集会室

横山
西村
平木
今井
谷尾
田中
中田

和男
辰寿
正紀
光秋
友枝
正則
典昭

○農地利用最適化推進委員
委員
安部
荻原
井上
佐藤
上月
公賀

寛
晴雄
善雅
洋一
清
義高

綾木晴子

１２番
１３番
１番
３番
６番
８番
１０番

保田

公範

竹内

１４番
２番
５番
７番
９番
１１番

西田明治
小林小椋山嵜
山根悦子
良一
孝武
幸臣
祐一

手見野 大樹
栄田 正温
上田 正人
山本 知司
西村 昭二
白岩 義広
俊雄

５．議事日程第１議事録署名委員の指名
１番 平木 正紀
２番 明治 良一
第２報告事項１ 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について
２ 農地法第１８条第６項の規定による通知書受理について
３ 農地法施行規則第 29 条の規定による転用届について
第３議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請審議について
第４
議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について
第５
議案第３号 農用地利用配分計画案について
第６
議案第４号 農業振興地域整備計画の変更について
第７その他

農業委員会事務局職員

事務局長
主事

藤田
奥谷博之
真好係長

尾﨑千穂---------------------------------------------------------------------------------1

令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------６．会議の概要
局長
開会（１３時３０分）
本日の欠席者は、綾木委員、保田推進委員、竹内推進委員の３名です。
農業委員 出席者数
１３ 名
農地利用最適化推進委員 出席者数
１２ 名
定足数に達していますので、令和４年度第３回八頭町農業委員会を始めます。
今回もコロナウイルス予防対策のため「農業委員会憲章唱和」は省略させていただきます。
開会にあたり、議長（会長）あいさつをお願いします。
議長（会長）（あいさつ）
日程第１、議事録署名委員ですが、予め議席順と決まっています
ので、１番 平木正紀委員、２番 明治良一委員にお願いします。
次に日程第２、報告事項ですが私からはありませんが、委員さん方で報告がありましたらお受けしたいと思います。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

無いようでしたら事務局は報告をお願いします。

事務局

議長（会長）
委員一同

報告を３件させていただきます。資料をご覧ください。
報告 1 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について。
相続についての届出です。
今月は１１件です。記載事項がもれなく記載されており、内容も問題ありませんでしたので受理しました。
報告 2 農地法第１８条第６項の規定による通知を受理しました
ので報告します。１０ページをご覧ください。農地の貸借の合意解約です。今月は１件です。双方合意による解約のため問題なしということで受理しました。
報告 3 農地法施行規則該当転用届を受理しましたので報告します。１１ページをご覧ください。今月は１件です。２００㎡未満の農業用倉庫及び農道です。問題ありませんでしたので受理しました。
この件につきまして、質問意見はありませんか。
（質疑なし）---------------------------------------------------------------------------------2

令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）
続きまして、日程第３ 議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請につきまして審議を行います。
受付番号 4-1 について事務局は説明をお願いします。
事務局

農地法第３条の規定による許可申請審議について。
受付番号 4-1 について説明をします。
【議案第 1 号 受付番号 4-1 朗読後、説明】
土地の所在地 富枝地内
登記地目：畑 現況地目：畑
面積 393 ㎡
権利の種類は、所有権移転贈与です。
理由につきましては、譲受人は空き家バンクに登録されていた譲渡人の家を購入され、その家と一緒に農地も譲り受けられるということです。
農地法第 3 条第 2 項第 1 号の全部効率利用要件ですが、現在譲受人は、経営農地はありませんが、今回譲り受けられる農地で柿と野菜を栽培される予定です。通作については、自宅の前に位置し概ね 50ｍ程度であり問題はないと思われます。
農地法第 3 条第 2 項第 4 号の農作業従事要件ですが、新たに農業に従事されますが、移住以前に 2 年以上、農作業を経験されており、問題はないと思われます。
次に、農地法第 3 条第 2 項第 5 号の下限面積要件ですが、申請地の下限面積は「八頭町空き家バンクに登録された空き家に付随する農地」で、1 アールであり、取得後の譲受人の耕作面積は、3.9 アールあり問題はありません。
最後に、農地法第 3 条第 2 項第 7 号の地域との調和要件です
が、申請地では現状のまま譲り受けるということで柿と野菜を栽培する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、7 番 小椋武委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

小椋委員

それでは事前調査について報告をさせていただきます。6 月 3 日に現地確認を行いまして翌日に双方に聞き取りを行っております。
譲受人は関西出身で今現在は富枝の町の空き家バンクに登録されていた住宅に居住されておられます。この住宅に付属する農地、畑地でありますが、家の前の道を挟んで向かい側ということですぐ近くでございました。この畑の三分の一程度には柿と山椒の木が植わっておりその他についてはそのまま畑地ということで家庭菜園として---------------------------------------------------------------------------------3

令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------小椋委員
利用されたいとの意向でございました。報告については以上です。
議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。申請どおり決定といたします。
以上で議案第１号 農地法第 3 条の規定による許可申請についての審議を終了します。

事務局

続きまして、日程第４ 議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について、事務局は説明をお願いします。
議案書の 2 ページをご覧ください。
議案第 2 号 農用地利用集積計画案の決定について説明します。
八頭町長から令和４年５月３１日付けで、農用地利用集積計画の決定を求められています。
今月は通常の利用権が、新規のみで 3 件です。面積は、田が 3,606㎡（2 筆）、畑が 64 ㎡（1 筆）のみで 3,670 ㎡（3 筆）です。
また、中間管理事業分が、新規 5 件、更新 8 件、合計 13 件です。
面積は田のみで 51,515 ㎡（31 筆）です。
すべて町の基本構想に適合する等農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしています。以上です。

議長（会長）

通常の利用権設定分 受付番号 14-1 から 16-3 について審議を行います。事前調査を行い報告が必要でしたらお願いします。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

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令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------委員一同（全員挙手）
議長（会長）

賛成多数と認めます。通常の利用権設定分 受付番号 14-1 から 16-3 について、申請どおり決定します。
続きまして、中間管理事業分 受付番号 66-1 から 78-13 について審議を行います。
この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。中間管理事業分 受付番号 66-1 から 7813 について申請どおり決定します。
以上で議案第 2 号 農用地利用集積計画の決定についての審議を終了します。
続きまして、日程第５ 議案第３号
いて事務局は説明をお願いします。

農用地利用配分計画案につ事務局

議案書の 6 ページをご覧ください。
議案第３号 農用地利用配分計画案について説明します。八頭町長より令和４年５月３１日付けで農用地利用配分計画案について意見を求められているものです。整理番号 101-1 から 119-19 について説明します。
先ほどの議案第２号の利用集積計画で、鳥取県農業農村担い手育成機構へ集積された農用地 51,515 ㎡（31 筆）と、既に機構へ貸付けられている農地 31,719.34 ㎡（20 筆）の合計 83,234.34 ㎡（51筆）を借受け希望のありました地域の担い手へそれぞれ配分するものです。
地域の担い手法人 3 社へ 81,463.34 ㎡（49 筆）、その他 2 名の個人耕作者へ 1,771 ㎡（2 筆）を配分するものです。以上です。

議長（会長）

それでは審議を行います。初めに、整理番号 103-3 を除く、整理番号 101-1 から 119-19 につきまして審議を行います。
これらにつきまして、質問意見はありませんか。

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令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。整理番号 103-3 を除く、整理番号 101-1
から 119-19 につきまして、申請どおり決定します。
続きまして、整理番号103-3についての審議ですが、これは山根委員に関係する案件ですので、八頭町農業委員会会議規則第10条の規定により山根委員は一時退席をお願いします。
（山根委員退席）
それでは整理番号103-3について審議を行います。この件に関して質問意見はありませんか。今井委員どうぞ。

今井委員

議長（会長）
事務局

報告3の1-1の申請人は山根委員ですがこの件は息子さんの名前になっています。なぜ息子さんになったり本人になったりするのかわからないのですが。
事務局どうぞ。
はい。山根委員、息子さんはそれぞれ別に経営をされておられるようです。他の農家の方も時折ご家族それぞれの名前で利用権を設定されることもあります。

西村委員

経営が別ということです。

今井委員

わかりました。

議長（会長）

ご理解いただいたようです。その他ございませんか。
意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）---------------------------------------------------------------------------------6

令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）
賛成多数と認めます。整理番号 103-3 について申請どおり決定します。山根委員は入室してください。
（山根委員入室）
以上で日程第５ 議案第３号 農用地利用配分計画案について審議を終了します。
続きまして日程第６ 議案第４号 農業振興地域整備計画の変更について事務局よりお願いします。
事務局

議案第４号 農業振興地域整備計画の変更について説明します。議案書の 11 ページをご覧ください。
八頭町長から、令和４年５月２０日付けで農業振興地域の整備に関する法律の規定による農業振興地域整備計画の変更について意見照会がありましたので、同法施行規則の規定により本委員会の意見を求めるものです。
【議案第４号 受付番号 1-1 朗読後、説明】
受付番号 1-1 について説明します。
申請地 久能寺地内
登記地目：田 現況地目：田
面積 807 ㎡の内 457 ㎡
目的は農用地区域からの除外です。
理由としましては、一般住宅の建設です。
議案書の 12、13 ページに位置図、14、15 ページに図面を付けています。久能寺集落内の農地です。この農地は、第２種農地であり、農用地区域内の農地です。 以上です。

議長（会長）

この件については、9 番 山嵜幸臣委員に事前調査をお願いしていますので、報告をお願いします。

山嵜委員

はい。山嵜です。事前調査の報告をいたします。6 月 1 日に現地確認及び申請人の代理人であるクローバー総合事務所の担当者に聞き取り調査を行いました。内容でありますけれども、先ほど事務局から報告がありましたようにこの農地はほとんど周りが宅地になっており集落の中にある農地であります。そのため農地としての維持は難しいであろうと。聞取りによれば申請人は県外の方におられてようやく買い手が見つかったのが本音だったと聞いております。事
務局の報告では登記地目、現況地目とも田でありましたが現況は畑でございます。何の耕作もされてなくて草刈りがきちっとされてお---------------------------------------------------------------------------------7

令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------山嵜委員
るというような状況でありました。そのような状況から問題はないと思っております。皆様のご審議よろしくお願いします。
議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。申請どおり決定といたします。
続きまして、受付番号 2-2 です。事務局は説明をお願いします。

事務局【議案第４号 受付番号 2-2 朗読後、説明】
受付番号 2-2 について説明します。
申請地 福井地内
登記地目：畑 現況地目：畑
面積 25 ㎡
目的は農用地区域からの除外です。
理由としましては、墓地を整備するためです。
議案書の 16 から 18 ページに位置図、19 ページに図面を付けています。農業公共投資の対象となっている第１種農地であり、農用地区域内の農地です。以上です。

議長（会長）

この件については、13 番 西村辰寿委員に事前調査をお願いしていますので、報告をお願いします。

西村委員

西村です。議案第 4 号受付番号 2-2 について調査報告をさせていただきます。6 月 4 日に申請人にお会いしまして立会いのもと現地確認と聞取りをいたしました。内容は事務局からの説明と重複するところもありますが現在の墓地は自宅からかなり離れた遠い山の中にあり急な坂の山道で上り下りするのも危険である。不便で管理に支障をきたしている状況であるとのことでございました。実際に私は近くまで行ってみたのですが相当急なところで歩いていかなければならないところにありました。お父さんが亡くなられたことをきっかけにこの度、自宅から離れてはいますがせめて車で行ける裏山---------------------------------------------------------------------------------8

令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------西村委員のすそ野の斜面の緩やかな畑の近くに移設したいということでございました。周辺の地権者は了承済みとのことですのでよろしくお願いしたいと思います。以上です。
議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。申請どおり決定といたします。
続きまして、受付番号 3-3 です。事務局は説明をお願いします。

事務局【議案第４号 受付番号 3-3 朗読後、説明】
受付番号 3-3 について説明します。
申請地 下野地内
登記地目：田 現況地目：田
面積 188 ㎡の内 40 ㎡
目的は農用地区域からの除外です。
理由としましては、墓地を整備するためです。
議案書の 20、21 ページに位置図、22、23 ページに図面を付けています。農業公共投資の対象となっている第１種農地であり、農用地区域内の農地です。以上です。

議長（会長）この件については、6 番 谷尾友枝委員に事前調査をお願いしていますので、報告をお願いします。

谷尾委員

失礼します。報告します。6 月 8 日に現地で申請人にお話を聞きました。地目は田となっておりますが現地の半分くらい野菜を作っておられます。現在の墓地を見えるところまで確認に行きましたが竹林の中でとても大変なところでした。今年は大きな木が倒れてきて業者の方に切ってもらったとのことで今のうちに早く行きやすい所に移したいとのことでこの話になったと思います。事務局の報告のとおりです。よろしくお願いします。

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議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）
この件につきまして、質問意見はありませんか。山本推進委員どうぞ。
山本推進委員

議長（会長）
事務局

山本推進委員推進委員の山本です。今の説明と図面で見ますと道路に面して埋め立てられるようですが県道ですよね。交通量が少ない地域ですから特に問題はないかもしれませんが町の墓地経営許可の担当課から許可になるにはブロック塀とか墓が見えないようにするよう要請があったとか聞いておられないでしょうか。
事務局どうぞ。
失礼します。山本推進委員の言われるとおり八頭町には墓地、埋葬等に関する法律施行細則がございます。これまでも転用の審議をしていただく際に説明させていただいております。この件についても町の町民課で墓地の事前指導が行われ概ね協議が整っているところです。町民課ではこの細則に基づき障壁を設けるよう指導がなされていることを報告させていただきます。
間違いなく取り付けられるということですね。

事務局

これまでの委員会でもお話させていただきましたが町民課としてはそういった指導をするところまでで必ずとの返事でありませんが墓地の指導はこの細則に基づき行うとのことでございます。

議長（会長）

山本推進委員のおっしゃるとおり何故ここにとの疑問点もあるやもしれません。100％の確約は難しいと思いますが誰が見ても納得できる環境を整えることが望ましいと思います。

議長（会長）

その他、意見はございませんか。意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。申請どおり決定といたします。
以上で日程第６ 議案第４号 農業振興地域整備計画の変更についての審議を終了いたします。
続きまして日程第７その他について事務局よりお願いします。

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令和 4 年度第 3 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------事務局● 農地利用配分計画案に対する意見について（第 2 回定例会関係）●全国 農 業 新 聞 新 規 購 読 者 申 込 み 確 保 の 取 り 組 み について
●農業委員会活動記録の記載方法について●資料提供等
・人・農地関連法案の成立について
・農地の違反転用防止に係る協力依頼について●違反転用案件について●次回の農業委員会開催日時について■7 月 12 日（火）13 時 30 分から■船岡地区公民館大集会室 以上です。
議長（会長）
委員一同

その他、委員の皆様から何かありますでしょうか。
（なし）

議長（会長）

無いようですので、以上で第３回農業委員会を終了します。

事務局

終了（15 時 25 分）---------------------------------------------------------------------------------11