2017/06/29 10:05:09／17336537_三井不動産株式会社_訂正有価証券報告書（通常方式）
※訂正

【表紙】
【提出書類】

有価証券報告書の訂正報告書【根拠条文】

金融商品取引法第24条の２第１項【提出先】

関東財務局長【提出日】

平成29年６月29日【事業年度】

第102期（自【会社名】

三井不動産株式会社【英訳名】

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

【代表者の役職氏名】

代表取締役社長【本店の所在の場所】

東京都中央区日本橋室町二丁目１番１号【電話番号】

03（3246）3055【事務連絡者氏名】

総務部文書グループ長【最寄りの連絡場所】

東京都中央区日本橋室町二丁目１番１号【電話番号】

03（3246）3055【事務連絡者氏名】

総務部文書グループ長【縦覧に供する場所】

三井不動産株式会社関西支社

平成25年４月１日

菰田至平成26年３月31日）

正信

青木青木

研

研

（大阪市中央区備後町四丁目１番３号）
株式会社東京証券取引所（東京都中央区日本橋兜町２番１号）

2017/06/29 10:05:09／17336537_三井不動産株式会社_訂正有価証券報告書（通常方式）※訂正

１【有価証券報告書の訂正報告書の提出理由】
平成26年６月27日付で、第102期事業年度（自平成25年４月１日至平成26年３月31日）の有価証券報告書を提出いたしましたが、当該有価証券報告書につき、オペレーティング・リース取引およびデリバティブ取引にかかる記載および数値の社内確認作業に誤りがあったため、これらを訂正するために有価証券報告書の訂正報告書を提出するものであります。

２【訂正事項】
第一部
第５

企業情報
経理の状況
１

連結財務諸表等(1）連結財務諸表
注記事項（リース取引関係）（金融商品関係）（デリバティブ取引関係）

３【訂正箇所】
訂正箇所は＿＿＿を付して表示しております。

第一部【企業情報】
第５【経理の状況】
１【連結財務諸表等】（１）【連結財務諸表】【注記事項】（リース取引関係）
（訂正前）
＜前略＞
２．オペレーティング・リース取引（借主側）
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
前連結会計年度（平成25年３月31日）
１年内
63,593百万円
１年超
136,865
合計
200,458

当連結会計年度（平成26年３月31日）
52,602百万円
108,341
160,944

３．オペレーティング・リース取引（貸主側）
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
前連結会計年度（平成25年３月31日）
１年内
45,695百万円
１年超
216,510
合計
262,206- 1 -当連結会計年度（平成26年３月31日）
46,937百万円
228,776
275,7142017/06/29 10:05:09／17336537_三井不動産株式会社_訂正有価証券報告書（通常方式）
※訂正

（訂正後）
＜前略＞
２．オペレーティング・リース取引（借主側）
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
前連結会計年度（平成25年３月31日）
１年内
49,992百万円
１年超197,897
合計
247,889

当連結会計年度（平成26年３月31日）
52,529百万円
209,761
262,291

３．オペレーティング・リース取引（貸主側）
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
前連結会計年度（平成25年３月31日）
１年内
58,385百万円
１年超
149,840
合計
208,226- 2 -当連結会計年度（平成26年３月31日）
52,174百万円
175,970
228,1442017/06/29 10:05:09／17336537_三井不動産株式会社_訂正有価証券報告書（通常方式）※訂正（金融商品関係）（訂正前）＜前略＞
２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価およびこれらの差額については、次のとおりです。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは、次表には含まれていません。（（注）２参照）。
前連結会計年度（自平成24年４月１日

至平成25年３月31日）（単位：百万円）
連結貸借対照表
計上額

時価差額（１）現金及び預金

102,234

102,234－

資産 （２）受取手形及び売掛金

29,26629,266－（３）有価証券及び投資有価証券

277,181

277,25169（１）支払手形及び買掛金

100,705

100,705－（２）短期借入金

197,652

198,7931,140（３）ノンリコース短期借入金

1,646

1,648

2

（４）コマーシャル・ペーパー

27,00027,000－（５）１年内償還予定の社債

40,00040,289

289

133

133

－

（７）社債

290,000

307,038

17,038（８）ノンリコース社債

50,09550,095－

1,329,435

1,367,738

38,303

184,262

185,386

1,124

2,000

2,000－

負債（６）ノンリコース１年内償還予定の社債（９）長期借入金（10）ノンリコース長期借入金
デリバティブ取引(*)(*)デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務を純額で表示しており、合計で正味の債権となっています。
当連結会計年度（自平成25年４月１日

至

平成26年３月31日）（単位：百万円）
連結貸借対照表
計上額

時価差額（１）現金及び預金

127,882

127,882－

資産 （２）受取手形及び売掛金

34,39934,399－（３）有価証券及び投資有価証券

291,532

291,58856（１）支払手形及び買掛金

130,695

130,695－（２）短期借入金

188,832

189,798965（３）ノンリコース短期借入金

95,216

95,216－（４）コマーシャル・ペーパー－－－（５）１年内償還予定の社債

30,00030,195

195（６）ノンリコース１年内償還予定の社債

20,10020,100－（７）社債

270,000

283,901

13,901（８）ノンリコース社債

26,58526,585－

1,314,972

1,347,595

32,62394,36594,493

128

3,325

3,325

－

負債

（９）長期借入金（10）ノンリコース長期借入金
デリバティブ取引(*)(*)デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務を純額で表示しており、合計で正味の債権となっています。
＜後略＞
- 3 -

2017/06/29 10:05:09／17336537_三井不動産株式会社_訂正有価証券報告書（通常方式）
※訂正

（訂正後）
＜前略＞
２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価およびこれらの差額については、次のとおりです。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは、次表には含まれていません。（（注）２参照）。
前連結会計年度（自平成24年４月１日

至平成25年３月31日）（単位：百万円）
連結貸借対照表計上額

時価差額（１）現金及び預金

102,234102,234－

資産 （２）受取手形及び売掛金

29,26629,266－（３）有価証券及び投資有価証券

277,181

277,25169（１）支払手形及び買掛金

100,705

100,705－（２）短期借入金

197,652

198,7931,140（３）ノンリコース短期借入金

1,646

1,648

2

（４）コマーシャル・ペーパー

27,00027,000－（５）１年内償還予定の社債

40,00040,289

289

133

133

－

（７）社債

290,000

307,038

17,038（８）ノンリコース社債

50,09550,095－

1,329,435

1,367,738

38,303

184,262

185,386

1,124

2,000

2,000－

負債（６）ノンリコース１年内償還予定の社債（９）長期借入金（10）ノンリコース長期借入金
デリバティブ取引(*)(*)デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務を純額で表示しており、合計で正味の債権となっています。
当連結会計年度（自平成25年４月１日

至平成26年３月31日）（単位：百万円）
連結貸借対照表
計上額

時価差額（１）現金及び預金

127,882

127,882－

資産 （２）受取手形及び売掛金

34,39934,399－（３）有価証券及び投資有価証券

291,532

291,58856（１）支払手形及び買掛金

130,695

130,695－（２）短期借入金

188,832

189,798965（３）ノンリコース短期借入金

95,216

95,216－（４）コマーシャル・ペーパー－－－（５）１年内償還予定の社債

30,00030,195

195（６）ノンリコース１年内償還予定の社債

20,10020,100－（７）社債

270,000

283,901

13,901（８）ノンリコース社債

26,585

26,585－

1,314,972

1,347,595

32,62394,36594,493128

3,320

3,320

－

負債

（９）長期借入金（10）ノンリコース長期借入金
デリバティブ取引(*)(*)デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務を純額で表示しており、合計で正味の債務となっています。
＜後略＞

- 4 -

2017/06/29 10:05:09／17336537_三井不動産株式会社_訂正有価証券報告書（通常方式）※訂正（デリバティブ取引関係）（訂正前）
ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
前連結会計年度（平成25年３月31日）
ヘッジ会計の方法
金利スワップの特例処理

取引の種類

うち１年超（百万円）

時価（百万円）

金利スワップ取引
支払固定・受取変動

長期借入金

782,500

719,000

長期借入金

30,00020,0001,976

外貨建予定取引

1,023

－

24

813,523

739,000

2,000

原則的処理方法 通貨スワップ取引
為替予約等の振当処理

契約額等
（百万円）

主なヘッジ対象

為替予約取引買建（注）１米ドル
合計

当連結会計年度（平成26年３月31日）
ヘッジ会計の方法
金利スワップの特例処理

取引の種類

契約額等

うち１年超時価（百万円）

（百万円）

（百万円）

金利スワップ取引
支払固定・受取変動

原則的処理方法 通貨スワップ取引
為替予約等の振当処理

主なヘッジ対象

為替予約取引買建

長期借入金

775,000

691,500

（注）１

長期借入金

20,00020,0003,323

外貨建予定取引

1,607

－

2

796,607

711,500

3,325

米ドル
合計
＜後略＞

- 5 -

2017/06/29 10:05:09／17336537_三井不動産株式会社_訂正有価証券報告書（通常方式）
※訂正

（訂正後）
ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
前連結会計年度（平成25年３月31日）
ヘッジ会計の方法

取引の種類

主なヘッジ対象

金利スワップ取引
金利スワップの支払固定・特例処理
受取変動
原則的処理方法
為替予約等の振当処理うち１年超時価（百万円）

（百万円）

（百万円）

長期借入金

785,429

721,929

長期借入金

30,00020,0001,976

外貨建予定取引1,023－

24

816,453

741,929

2,000

金利通貨
スワップ取引
為替予約取引買建契約額等（注）１米ドル合計

当連結会計年度（平成26年３月31日）
ヘッジ会計の方法
金利スワップの特例処理
原則的処理方法
為替予約等の振当処理

取引の種類

主なヘッジ対象

契約額等

うち１年超

時価（百万円）

（百万円）

（百万円）

金利スワップ取引
支払固定・受取変動
金利通貨
スワップ取引長期借入金

778,648

695,148

（注）１

長期借入金

20,00020,000△3,323

外貨建予定取引1,607－

2

800,256

715,148△3,320

為替予約取引
買建米ドル
合計
＜後略＞

- 6 -