下水道受益者負担金に関するお知らせ
下水道が整備されると、生活環境が良くなり、自然環境の維持保全にも役立ちます。しかし、誰でも利用できる公園や道路と異なり、下水道は下水道が整備された区域の人しか利用できません。そこで、下水道が整備された区域の方々に、下水道の建設費用の一部を負担していただ
くのが受益者負担金です。
受益者負担金の額は、所有されている(または権利のある)土地の登記簿の面積に 1 ㎡あたりの単位負担金額 530 円を乗じて得た額になります。
受益者負担金の納付までの流れや負担金額（負担金の徴収猶予、減免）、納付方法等の詳細につきましては、次の問合せ先でご確認ください。

日頃から、柏市行政へのご理解とご協力をいただき、ありがとうございます。
本誌では大室東地区の現状や今後の予定、市からのお知らせ等について、地区内の皆様に情報を提供しています。
第１２号となる本号では、「令和３年度の工事予定」、昨年１０月から１２月にかけて実施した
今後も公共施設の整備とあわせ、大室東地区の計画的なまちづくりを推進してまいりますの04-7167-1409◆ホームページ

令和３年３月発行「意向調査の結果」をお知らせいたします。

問合せ先（土木部下水道経営課）
◆電話番号

第１２号

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/120910/hutankin.html

で、皆様のご理解とご協力をお願いいたします。

水道引き込み時の費用負担について

大室東地区の公共施設整備

新しく水道を引く人が増えると、その需要をまかなうために水源施設等の拡張整備をしなければなりませんが、そのためには多くの建設投資が必要になります。現在水道を引いている人と、これから水道を引く人との負担の公平を図るため、建設投資の一部を、その利用割合に応じて負担していただくのが給水申込納付金です。
新しく水道を引いたり、大きい水道メーターの口径に取り替えるときは、給水申込納付金と工事に伴う費用が必要になります。（※これらの費用は全て自己負担です。）
給水申込納付金や柏市指定給水装置工事事業者等の詳細につきましては、次の問合せ先でご確認ください。

今年も引き続き、下水道の整備や道路側溝の整備を実施予定です。
施工箇所や施工内容については、下図をご参照ください。

令和３年度の⼯事予定（２０２１年４⽉〜２０２２年３⽉）◆道路側溝整備（オレンジ色）
・側溝整備工事

問合せ先（水道部給水課）◆電話番号

04-7166-3182◆ホームページ

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/210200/p019675.html◆舗装整備（黄色）

支障物の撤去について・舗装全面復旧予定

大室東地区のインフラ整備を進めるにあたり、工事に支障となる道路越境物（庭木、塀、庭石、コンクリート等）を撤去する必要があります。（※撤去に係る費用は全て個人負担です。）
支障物の撤去についてご理解とご協力をお願いします。

◆雨水排水整備（青色）・雨水管新設工事◆汚水排水整備（緑色）・汚水管新設工事【問合せ先】
本誌の内容について、ご不明な点等が柏市

都市部

北部整備課

ございましたら、お手数をおかけいた

担しますが、右記の問合せ先までご連絡

T E L ： 04-7167-1249（直通）ください。

所 在 ： 〒277-0005 千葉県柏市柏 255
E-mail ：hokubuseibi@city.kashiwa.chiba.jp

当 ： 大神、御園生、花塚問３

アンケート調査の結果について
昨年 10 から 12 月にかけて実施した土地利用意向アンケート調査の集計結果について、ご報告させていただきます。皆様、ご協力ありがとうございました。

アンケートの概要〇調査の目的土地所有者の方々の土地利用意向の把握〇調査期間
10 月 30 日（金）～12 月 21 日（月）〇調査対象
大室東地区の土地所有者（柏市吉祥院北地区土地区画整理地区内の土地、および、今年度に住宅用地として宅地分譲された土地は対象外です。）〇回収状況
回収数 125

回答率 73％問５①現在の土地利用を継続したい
42%

未回答
21%

現在の土地の利用状況について地（生産緑地以外）を自分で耕作している」
方の割合が５２％となっており、農地としての活用が最も多くなっています。次いで宅地としての活用が２６％となっています。

⑧その他
5%

⑦未利用地・荒地
6%

未回答
6%

①生産緑地を自分で耕作している
37%⑥駐車場・造成地（更地）1%④土地を貸したい
14%

道路に関するものや、「電気・ガス・上下水道

単位【面積】

せられました。

50②無道路地（接道していない⼟地）であり、出⼊りできない③接道状況が悪く、活用しづらい⑤所有している⼟地が離れており、⼀体での活用ができない⑥⼟地の規模や形状が利用しづらい

105

単位【筆】

②所有している土地の周辺環境についてどのように感じていますか。
②道が狭い③⽣活サービス施設（商業・福祉・医療施設 等）が少ない

46

施設 等が少ない」「公共交通（バス停 等）まで遠い」といった周辺環境の充実を望むご意
見が多く寄せられました。

28④公共交通（バス停 等）まで遠い

28

⑤その他
未回答

117

単位【面積】

⑤その他
11%

未回答
18%

④時間がかかりそうだから5%③事業を進めるのが大変そうだから7%た方も２７％いらっしゃいました。

②土地の負担（減歩）が必要になるから
52% 単位【面積】①是非参加したい
9%

④その他
4%

②内容によっては参加したい54%③参加したくない
27%

単位【人】

大室東地区 公共施設整備計画図（案）について公共施設整備計画について、既に知っている方が全体の５７％でした。
一方で、知らなかった方は全体の２２％で、整備計画をそのまま進めてほしいという回答は全体の約５５％という結果となりました。
56

単位【筆】

0%

①区画整理の仕組みがよくわからないから7%

未回答 ６%

大室東地区 まちづくり勉強会について「是非参加したい」と「内容によっては参加したい」

問７①満足している130で、「道が狭い」「商業施設、福祉施設、医療５２％でした。2 番目に多かったのは、「事業を進めるのきな回答でした。一方で、「参加したくない」と回答され未回答「満足している」という回答が多い一方 180③計画の内容によっては興味がある
37%④近隣からの依頼があれば協力したい
4%

参加したくない27%を合わせる過半数を超えるおよそ６３％の方々が前向

⑦その他

175

②参加したい8%

未回答
19%

理について知識がないため回答ができない”という回答 ⑤興味がない、または

問６④電気、ガス、上下水道 等が整備されていない

48

は後継者が居ないことを懸念する回答が寄２７％ありました。
「その他」の回答では、“土地区画整いから」で７％、という結果となりました。

50

14

⑥その他
2%の５２％でした。一方で、事業に消極的な回答は全体のが大変そうだから」「区画整理の仕組みがよくわからな①農地を耕作する後継者が居ない

80

ンに関する回答が多く、農地所有者にとって単位【面積】①ぜひ行いたい ３％①近隣の土地と行う小規模な土地区画整理について理由としては、「減歩が必要になるから」が最も多く、70等が整備されていない」といったライフライ②特定生産緑地には指定せず数年は耕作を続けたい
9%③自分で利用したい②自分で利用したい
5%
単位【面積】
15%

問５の①で、「興味がない・参加したくない」を選んだ

なにか困っていることはありますか。

「接道状況が悪く活用しづらい」といった①特定生産緑地に指定し期間を１０年延⻑したい44%②「興味がない・参加したくない」理由について②農地（生産緑地以外）を自分で耕作している 15%①所有している土地について

未回答
13%

⑤土地を売却したい
15%もありました。
③住宅
（自己用）
26%

④賃貸住宅・アパート・マンション
4%

将来の土地の利用について（生産緑地 対象）

生産緑地のおよそ５０％は今後も営農継続の意向がありました。しかし「自分で利用したい」「土地を貸したい」「土地を売却したい」が、３４％を占め、問 3 と同様、利活用が望まれる土地が一定数あるという結果となりました。

土地区画整理事業に対して前向きである土地は、全体「生産緑地を自分で耕作している」と「農問2

⑤その他
3%

③土地を貸したい3%

アンケートの結果
問１

既に自宅として利用されている方の多くは「現在の土地利用を継続したい」と回答されていますが、「自分で利用したい」「貸したい」「売却したい」も全体の３４％を占めており、土地の利活用の意向をお持ちの方も一定数いらっしゃる事がわかりました。

④土地を売却したい16%（発送数 171）問４

将来の土地の利用について（生産緑地 以外）

10%

20%

3630%

40%

50%

2360%

1270%

1380%

② 知っていたが、あまり関心がない。
③ 知らなかったが、そのまま進めてほしい。
④ 知らず、あまり関心がない。

2190%① 知っており、そのまま進めてほしい。

⑤その他
100%

未回答

自由意見
〇インフラ整備に関するご意見が多く寄せられました。大室東地区の公共施設整備については、「公共施設整備計画（案）」に基づき、皆様のご協力をいただきながら計画的に進めて参ります。
・下水道整備は是非進めていただきたい。

・ライフライン整備を早期に完成願う。

・インフラ整備があまり進んでいないので進めてほしい〇また、道路に関するご意見も多くいただきました。区画整理などの一体的な面整備を行うことができれば、幅員が広い道路を作ることや、元々の道路を拡幅することができ、歩行者にとって安全な街並みになります。
・道路を広くしてほしい

・歩道を整備してほしい・注意を促す標識やミラーをつけるなどしてほしい〇区画整理を望む声もあれば、必要以上の区画整理は望まない声もありました。昔ながらの住環境を残しつつ、組合施行による小規模な区画整理による面整備を地権者の皆様と模索していきます。
・区画整理区域から除外されショックを受けている。
〇その他ご意見・スーパーが近くにあると便利・組合施行でも区画整理を！

・子どもが遊べる施設がほしい

・区画整理は必要なしです。生産緑地を残すべき・区画整理は採算が合うか不安

・自然や昔ながらの住環境を残してほしい

・まめバスを走らせてほしい

みなさまの回答を基に、事業の可能性を考慮しつつ適宜勉強会等を開催していきたいと考えておりますので、今後ともご協力の程、よろしくお願いいたします。

単位【人】