B

低炭素建築物認定制度について省エネルギー基準の見直しと同時に新たに制定された「都市の低炭素化の促進に関する法律」（ エコまち法）に基づき、「 低炭素建築物新築等計画の認定制度」（ 低炭素建築物認定制度）が創設されました。これは、市街化区域等内において、低炭素化に関する先導的な基準に適合する建築物を認定する制度です。
「都市の低炭素化の促進に関する法律」（エコまち法）とは
東日本大震災を契機とするエネルギー需給の変化や国民のエネルギー利用・地球温暖化問題に関する意識の高まりを受けて、特に多くの二酸化炭素が排出される地域である「都市」における低炭素化を促進するために制定されました。

低炭素建築物として認定されるためには、外皮性能の省エネルギー基準への適合に加え、一次エネルギー消費量が省エネルギー基準よりも10％削減できること、低炭素化対策を採用していることが要件となります。
定量的評価項目
（必須）

選択的項目

①外皮性能
省エネ基準と同等以上の断熱性能・日射熱取得性能が確保されていること。

低炭素化に資する措置として、以下の8つの項目のうち2つ以上に該当すること、または所管行政庁が認める低炭素化に資する建築物であること。

②一次エネルギー消費量
省エネ基準に比べて、住宅の一次エネルギー消費量がマイナス１０％※以上であること。

10%

■節水対策
①節水に資する機器の設置②雨水・井水・雑排水利用■エネルギーのマネジメント③HEMSの設置④定置型蓄電池の設置■ヒートアイランド対策⑤一定のヒートアイランド対策を講じている

省エネ法の省エネ基準

低炭素基準

■建築物
（躯体）の低炭素化⑥住宅の劣化軽減に資する措置を講じている⑦木造住宅もしくは木造建築物である⑧高炉セメント等を使用している※家電等エネルギー消費量を除く

C

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）について

1 定性的な定義
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)…広義のZEH
外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギー等を導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅。

『ZEH』ゼッチ 又は（ネット・）
ゼロ・エネルギー・ハウス… 狭義のZEH
外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギー等により年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの住宅。

Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ 又は 準（ネット・）
ゼロ・エネルギー・ハウス）
具体的には『ZEH』を見据えた先進住宅として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギー等により年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた住宅。

ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド 又は ゼロ・エネルギー・ハウス指向型住宅）『ZEH』を指向した先進住宅として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、都市部狭小地に建築される場合のみに限定した戸建住宅。
ただし、再生可能エネルギーの導入を条件としない。
※出典：「ZEHロードマップフォローアップ委員会 ZEHの定義（改定版）」
より

今後のさらなるZEHの普及拡大に向け、ZEHシリーズを構成する概念について、以下の呼称が加えられた。
『ZEH＋』：ゼッチ・プラス 又は（ネット・）
ゼロ・エネルギー・ハウス・ゼッチ・プラス『Nearly ZEH＋』：ニアリー・ゼッチ・プラス 又は 準（ネット・）
ゼロ・エネルギー・ハウス・ゼッチ・プラス

24

2 定量的な定義
一次エネルギー消費量（GJ/年）

基準値より基準値より基準値より基準値より基準値より100%以上削減

75%以上削減

100%以上削減

75%以上削減

20%以上削減

省エネ基準値①②

外皮性能・設備機器
基準値の80%
基準値の75%③

再生可能エネルギー
基準値の25%⑤0④
基準一次エネルギー消費量①⑥

Nearly
ZEH

ZEH
Oriented④
NearlyZEH＋『ZEH＋』

平成31年度⑤『ZEH』

ZEH支援事業およびZEH＋支援事業における要件定義

強化外皮基準（1〜8地域の省エネルギー基準（ηAC 値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値 1,2地域：0.4［W／㎡K］相当以下、3地域：0.5［W／㎡K］相当以下、4〜7地域：
0.6［W／㎡K］相当以下）

再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から『ZEH』『 ZEH＋』: 再生可能エネルギーを加えて、基準一次エ④ ネルギー消費量から100％以上の一次エネルギー消費量削減

Nearly ZEH、Nearly ZEH＋：再生可能エネルギーを加えて、⑤ 基準一次エネルギー消費量から75％以上100％未満の一次エネルギー消費量削減『 ZEH＋』「Nearly ZEH＋」については25％以上② 20％以上、の一次エネルギー消費量を削減。

ZEH Oriented : 基準一次エネルギー消費量から20％以上⑥ 100％未満の一次エネルギー消費量削減

再 生 可 能 エ ネ ル ギ ー を 導 入（ 容 量 不 問 ）。ただし、「ZEH③ Oriented」については再生可能エネルギーの導入は不問。
『ZEH＋』
外皮の熱 外 皮 平 均
性 能 に 関 熱貫流率する基準 （UA 値）

冷房期の平均日射熱取得率（ηAC 値）

1,2 地域
3 地域
4 地域
5 地域
6,7 地域
8 地域
1 〜 4 地域
5 地域
6 地域
7 地域
8 地域

一 次 エ ネ 省エネ率
ルギー消
費量に関する基準

再生可能エネ
ルギー除く
再生可能エネルギー設置義務算定の対象範囲

Nearly ZEH＋

『ZEH』

Nearly ZEHZEH Oriented 認定低炭素住宅

省エネ基準適合住宅

0.4 以下（0.3 以下＊）

0.4 以下0.46 以下

0.5 以下（0.4 以下＊）

0.5 以下0.56 以下

0.6 以下（0.4 以下 ㊟：時限緩和策あり＊）
0.6 以下（0.5 以下＊）

0.6 以下0.75 以下

0.6 以下0.87 以下

0.6 以下0.87 以下ーー
3.0 以下
2.8 以下
2.7 以下
3.2 以下
省エネ基準値より▲ 100％以上

省エネ基準値より▲ 75％以上

省エネ基準値より▲ 100％以上

省エネ基準値より▲ 75％以上※売電を含めた再生可能エネ分含む※売電を含めた再生可能エネ分含む※売電を含めた再生可能エネ分含む※売電を含めた再生可能エネ分含む

省エネ基準値より▲ 25% 以上

省エネ基準値より▲ 20% 以上
ありー
省エネ基準値より▲ 20% 以上
なし

暖冷房・換気・給湯・照明（家電負荷を除く）

省エネ基準値より▲ 10% 以上
※自家消費に係る再生可能エネ分含む

省エネ基準値達成

ーー
なし
暖冷房・換気・給湯・照明（家電負荷は一定値）

優 遇 措 置 ネ ッ ト・ ゼ ロ・ エ ネ ルの対象
ギー・ハウス支援事業
フラット 35S（金利 A プラン）

一次エネルギー消費性能等級5フラット 35S（金利 B プラン）

一次エネルギー消費性能等級4、もしくは、断熱等性能等級4＊ 追加要件として①外皮性能の更なる強化 ②高度エネルギーマネジメント ③電気自動車等を活用した自家消費の拡大措置のいずれか２つ以上を満たす必要があり、①の強化外皮を満たす場合の条件です。
㊟ ４・５地域に限って暫定措置として0.5以下であっても、要件を満たすものとみなす。
※ 2019年4月末時点での情報のため、最新の情報とは異なる場合があります。 最新の情報をご確認いただきますようお願いいたします。
※ 平成31年度 ZEH支援事業、先進的再エネ熱等導入支援事業、ZEH＋実証事業 およびZEH＋R強化事業の公募要領より※本カタログでは、省エネルギー基準のオススメとなる商品に 省エネ基準 、低炭素建築物認定制度のオススメとなる商品に 低炭素認定制度 、ZEH基準のオススメとなる商品に ZEH のマークを表記し、巻末およびLIXILホームページに必要な商品性能データを掲載しています。
本カタログ掲載商品の省エネルギー基準・低炭素建築物認定基準・ZEH基準の評価に必要となる「開口部の熱貫流率」「ガラスの日射熱取得率」「 断熱材の外皮性能」「 換気設備の換気エネルギー消費量」はLIXILホームページをご覧ください。

https://www.biz-lixil.com/service/law/energy-saving/products/

25